重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝北法民初字第16287号
原告招商银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市北部新区星光大道88号土星商务楼A1栋，组织机构代码90291122-5。
负责人曲亮，行长。
委托代理人黄德强，重庆溯源律师事务所律师。
被告马琨，女，1971年4月3日生，回族，住重庆市江北区。
被告张志杰，男，1965年11月26日生，汉族，住重庆市南岸区。
被告李飞，男，1961年12月29日生，汉族，住重庆市江北区。
被告袁静，女，1969年4月12日生，汉族，住重庆市南岸区。
原告招商银行股份有限公司重庆分行（以下简称：招商银行重庆分行）与被告马琨、张志杰、李飞、袁静金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月19日立案受理后，依法由代理审判员吴伟担任审判长与人民陪审员张静、姜全芬组成合议庭适用普通程序于2016年1月28日公开开庭进行了审理。原告招商银行重庆分行的委托代理人黄德强到庭参加了诉讼，被告马琨、张志杰、李飞、袁静经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行重庆分行诉称：2013年6月8日，被告马琨、张志杰向原告申请循环授信贷款业务，并与原告签订了《个人授信及担保协议》。协议约定原告向被告马琨、张志杰提供总额为387万元、期限为36个月、可连续、循环使用的授信额度。同时被告马琨以其所有的位于渝北区回兴街道XX路X号X幢XXXX号房屋为该授信协议项下借款提供担保，并办理了抵押登记。
2013年6月21日，被告马琨、张志杰与原告签署了《个人贷款周转易协议书》，该协议约定原告为被告马琨、张志杰开通“周转易”功能。2013年6月22日，原告向被告马琨、张志杰发放了387万元贷款、贷款期限12个月，采取按月结息、到期还本的方式还款。现该笔贷款已到期。另，该笔债务系被告马琨与被告李飞以及被告张志杰与被告袁静夫妻关系存续期间产生，应当属于夫妻共同债务。原告请求法院判令：1、四被告立即偿还原告贷款本金共计384.2万元；2、四被告立即偿还原告截至2016年1月26日的利息903元、复息59.41元、罚息267088.17元。从2016年1月27日（含）后，以本金384.2万元为基数，按年利率12.6%按日计收罚息，以利息903元为基数，按年利率12.6%按日计收复息，罚息、复息利随本清；3、请求确认原告对被告马琨所有的位于渝北区回兴街道XX路X号X幢XXXX号房屋享有优先受偿权；4、本案律师费170000元由四被告承担。
被告马琨、张志杰、李飞、袁静未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明以下事实：2013年6月8日，原告招商银行重庆分行（授信人、抵押权人）与被告马琨（授信申请人、抵押人）、张志杰（授信申请人）签订《个人授信及担保协议》（授信协议编号：123084083528）。主要约定：1、授信人向授信申请人提供总额为387万元的可循环授信额度，授信期间为36个月，即从2013年6月8日起到2016年6月8日止；2、授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；3、授信申请人出现未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的视为违约；4、授信申请人不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由授信申请人全数负担；5、抵押人以其所有的位于渝北区回兴街道XX路X号X幢XXXX号房屋为本协议项下借款提供担保，担保范围包括贷款本金、利息、罚息、复息、诉讼费、律师费等。
2013年1月9日，原告招商银行重庆分行（抵押权人）与被告马琨（抵押人）签订《重庆市房地产抵押合同》，约定被告马琨以其所有的位于重庆市渝北区回兴街道XX路X号X幢XXXX号房屋（房地产权证号201房地证2006字第651**号）为上述借款提供抵押担保。双方依法办理了抵押登记。2013年6月21日，原告招商银行重庆分行与被告马琨、张志杰签订了《个人贷款周转易协议书》（协议编号：123084083528）。上述协议约定原告在授信额度内给予被告387万元的周转易限额，贷款期限12个月，执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮40%，还款方式为按月付息，到期还本。2013年6月22日，原告向二被告发放贷款387万元，贷款基准利率为6%，合同执行利率为年利率8.4%。被告马琨、张志杰借款后，未按期还款，截至2016年1月26日尚欠借款本金3842000元、利息903元、罚息267088.17元、复息59.41元。原告要求被告还款无果，诉至本院。
另查明，被告马琨与被告李飞于1994年3月4日登记结婚，被告张志杰与被告袁静于1991年4月22日登记结婚，上述借款发生在四被告婚姻关系存续期间。
还查明，原告招商银行重庆分行为实现本案债权，委托重庆溯源律师事务所进行诉讼代理活动，并支付了律师代理费170000元。
认定以上事实依据有原告举示的《个人授信及担保协议》、个人贷款周转易功能申请表、《个人贷款周转易协议书》、《重庆市房地产抵押合同》、房地产权证、婚姻信息登记表、《委托代理合同》、付款回单、贷款基本信息表、贷款附属信息、逾期账单和原告陈述等随案为证。
本院认为：原告招商银行重庆分行与被告马琨、张志杰签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》、《重庆市房地产抵押合同》是双方当事人真实意思表示，不违背法律法规的禁止性规定，合法有效。原告按约定发放了贷款，履行了合同义务。借款到期后，被告马琨、张志杰未按约定按期还本付息，已构成违约。原告要求被告马琨、张志杰偿还借款本金3842000元及相应的利息、罚息、复息的诉讼请求，本院予以支持。原告为实现本案债权支付律师费170000元，合同约定该费用由借款人承担，原告要求被告马琨、张志杰支付上述律师费的诉讼请求，本院予以支持。上述借款发生在被告马琨与被告李飞以及被告张志杰与被告袁静婚姻关系存续期间，应当认定为夫妻共同债务，原告要求被告李飞、袁静就上述债务承担共同还款责任的诉讼请求，本院予以支持。被告马琨以其所有的位于重庆市渝北区回兴街道XX路X号X幢XXXX号房屋为以上借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。原告对其提供的抵押物享有优先受偿权。被告马琨、张志杰、李飞、袁静无正当理由拒不到庭应诉，应承担不举证、质证、辩论的法律后果。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释二》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告马琨、张志杰、李飞、袁静于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司重庆分行借款本金3842000元和相应的利息、罚息、复息（截止2016年1月26日的利息903元、罚息267088.17元、复息59.41元；从2016年1月27日起，罚息和复息分别以本金3842000元、利息903元为基数，均按年利率12.6%按日计收，罚息、复息利随本清）；
二、被告马琨、张志杰、李飞、袁静于本判决生效后十日内支付原告招商银行股份有限公司重庆分行律师代理费170000元；
三、原告招商银行股份有限公司重庆分行有权对登记在被告马琨名下的位于重庆市渝北区回兴街道XX路X号X幢XXXX号房屋（房屋产权证号201房地证2006字第651**号）折价或者拍卖、变卖所得价款在上述债权范围内优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费39290元、保全费5000元，共计44290元，由被告马琨、张志杰、李飞、袁静负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 吴 伟
人民陪审员 张 静
人民陪审员 姜全芬
二〇一六年二月十六日
书 记 员 陈海燕