衢州市柯城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）衢柯花商初字第460号
原告：中国农业银行股份有限公司衢州衢化支行。
诉讼代表人：程继，该行行长。
委托代理人：徐立敏，该行员工。
被告：浙江昊洋机动车部件有限公司。
法定代表人：徐荣弟，该公司负责人。
被告：浙江通顺科技集团有限公司。
法定代表人：陈光华，该公司负责人。
被告：徐荣弟。
被告：陈敏。
原告中国农业银行股份有限公司衢州衢化支行（以下简称衢化农行）与被告浙江昊洋机动车部件有限公司（以下简称浙江昊洋公司）、浙江通顺科技集团有限公司（以下简称浙江通顺公司）、徐荣弟、陈敏借款合同纠纷一案，本院于2014年12月10日立案受理，依法组成合议庭，于2015年2月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐立敏到庭参加诉讼，被告浙江昊洋公司、浙江通顺公司、徐荣弟、陈敏经本院合法传唤，无正当理由拒不当庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告衢化农行诉称：2013年1月1日，被告徐荣弟、陈敏与原告签订了《最高额保证合同》，约定：被告徐荣弟、陈敏为被告浙江昊洋公司自2013年1月1日至2015年12月31日与原告在办理本外币贷款、商业汇票承兑等业务中所形成的最高余额为3000万元的债务提供连带责任保证担保。此后，原告向被告浙江昊洋公司发放了以下贷款：1、2013年12月2日贷款399.5万元，利率7.5%，到期日为2014年12月1日；2、2014年1月23日贷款330万元，利率7.2%，到期日为2015年1月22日；3、2014年3月5日贷款500万元，利率7.2%，到期日为2015年3月4日；4、2014年3月10日贷款350万元，利率7.5%，到期日为2015年3月9日。
被告浙江昊洋公司于2012年2月15日与原告签订《最高额抵押合同》（编号：33100620120004198），以坐落于衢州市东港二路58号房地产（房权证号：衢房权证衢州市字第××，土地使用权证号：2010-3-68274）为其自2012年2月15日起至2015年2月14日止形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币1261.26万元。上述担保已办理抵押登记，原告为第一顺序权利人，担保范围包括借款合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、处置费、过户费等实现债权的一切费用。
另外，被告浙江通顺公司于2013年12月2日和2014年3月10日分别与原告签订《保证合同》，为以上第一笔和第四笔借款共计749.5万元提供连带责任保证担保，担保范围包括借款合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。
以上贷款金额共计1579.5万元，现上述第一笔贷款已经逾期，被告未按期清偿，作为保证人的被告徐荣弟、陈敏、浙江通顺公司也未履行代偿义务。
借款合同均约定：如借款人违约，原告有权提前收回已发放的借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期；原告可对逾期贷款计收罚息和复利；原告实现债权而支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。原告认为，现被告违约，原告有权按合同约定提前收回已经发放的全部贷款。现原告诉至法院，请求1、责令被告浙江昊洋公司清偿所欠借款1579.5万元，并偿付至实际清偿日止的利息、复利和罚息（截止2014年12月9日借款人尚欠本息合计15847215.29元）；2、依法确认原告对被告浙江昊洋公司坐落于衢州市东港二路58号房地产（房权证号：衢房权证衢州市字第××，土地使用权证号：2010-3-68274）享有优先受偿权，并将抵押房产变现，用于优先清偿以上债务；3、责令被告浙江通顺公司就以上债务承担连带保证责任；4、责令被告徐荣弟、陈敏就以上债务承担连带保证责任；5、上述诉讼费用由被告承担。审理中，原告将第一项诉讼请求变更为责令被告浙江昊洋公司清偿所欠借款15781015.52元及相应利息；将第三项诉讼请求变更为责令被告浙江通顺公司对被告浙江昊洋公司借款本金7481015.52元及相应利息承担连带保证责任。
被告浙江昊洋公司、浙江通顺公司、徐荣弟、陈敏未作答辩，也未向本院提交证据。
原告为证实上述主张，向本院提交了下列证据：
1、原告衢化农行营业执照、组织机构代码证、负责人身份证复印件，证明原告及其负责人的企业登记、身份情况。
2、被告浙江昊洋公司、浙江通顺公司的企业法人营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证复印件、徐荣弟、陈敏身份证复印件，证明上述企业登记情况及法定代表人、保证人身份情况。
3、《最高额保证合同》一份，证明被告徐荣弟、陈敏与原告签订《最高额保证合同》，被告徐荣弟、陈敏为被告浙江昊洋公司自2013年1月1日至2015年12月31日与原告在办理本外币贷款、商业汇票承兑等业务中所形成的最高余额为3000万元的债务提供连带责任保证担保。
4、《最高额抵押合同》一份、《补充协议》二份，证明被告浙江昊洋公司以坐落于衢州市东港二路58号房地产（房权证号：衢房权证衢州市字第××，土地使用权证号：2010-3-68274）为其自2012年2月15日起至2015年2月14日止与原告办理本外币贷款、商业汇票承兑等业务形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币1261.26万元。
5、房屋所有权证、国有土地使用权证、房屋他项权证、土地他项权利证明书，证明被告用以抵押的房地产权属情况及于2012年2月17日办理抵押登记的事实。
6、《流动资金借款合同》四份、借款凭证五份、发放贷款凭证三份、证明被告浙江昊洋公司分别于2013年12月2日、2014年1月23日、2014年3月5日、2014年3月10日向原告借款399.5万元、330万元、500万元、350万元及原告向被告浙江昊洋公司发放相应贷款的事实。
7、保证合同二份，证明被告浙江通顺公司分别于2013年12月2日、2014年3月10日为被告浙江昊洋公司向原告借款399.5万元、350万元提供连带责任保证担保。
8、还款凭证二份，证明被告浙江昊洋公司于2015年1月21日归还2013年12月2日的借款本金13984.48元的事实。
上述证据经当庭举证、质证，本院认证如下：被告浙江浩洋公司、浙江通顺公司、徐荣弟、陈敏未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。经本院审查，原告所举的证据来源合法、内容真实、与本案有关联性，本院予以确认。
根据上述已经确认的证据，结合原告在法庭的陈述，本院认定本案事实如下：
2013年12月2日原告衢化农行与被告浙江昊洋公司签订《流动资金借款合同》，约定：被告浙江昊洋公司向原告衢化农行借款399.5万元，借款期限自2013年12月2日至2014年12月1日。2014年1月23日原告衢化农行与被告浙江昊洋公司签订《流动资金借款合同》，约定：被告浙江昊洋公司向原告衢化农行借款330万元，借款期限自2014年1月23日至2015年1月22日。2014年3月5日原告衢化农行与被告浙江昊洋公司签订《流动资金借款合同》，约定：被告浙江昊洋公司向原告衢化农行借款500万元，借款期限自2014年3月5日至2015年3月4日。2014年3月10日原告衢化农行与被告浙江昊洋公司签订《流动资金借款合同》，约定：被告浙江昊洋公司向原告衢化农行借款350万元，借款期限自2014年3月10日至2015年3月9日。上述《流动资金借款合同》均约定：借款按月结息，结息日为每月的20日，借款人须于每一结息日当日付息。5.1借款人的下列行为，均构成违约：（1）违反合同约定的义务；5.3发生第5.1条、第5.2条所述情形的，贷款人可以采取以下救济措施：（3）调减、撤销借款人借款额度，停止发放借款，提前收回已发放的借款，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期。合同签订后原告均按合同约定向被告浙江昊洋公司发放了借款1579.5万元。
2012年2月15日被告浙江昊洋公司与原告签订《最高额抵押合同》（编号：33100620120004198），约定：被告浙江昊洋公司以坐落于衢州市东港二路58号房地产（房权证号：衢房权证衢州市字第××，土地使用权证号：2010-3-68274）为其自2012年2月15日起至2015年2月14日止形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币1261.26万元。上述担保于2012年2月17日办理抵押登记，原告为第一顺序权利人，担保范围包括借款合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、处置费、过户费等实现债权的一切费用。
2013年1月1日被告徐荣弟、陈敏与原告签订《最高额保证合同》，约定：被告徐荣弟、陈敏为被告浙江昊洋公司自2013年1月1日至2015年12月31日与原告在办理本外币贷款、商业汇票承兑等业务中所形成的最高余额为3000万元的债务提供连带责任保证担保。保证担保范围包括借款合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
另外，被告浙江通顺公司于2013年12月2日和2014年3月10日分别与原告签订《保证合同》，约定：被告浙江通顺公司为被告浙江昊洋公司2013年12月2日和2014年3月10日二笔借款共计749.5万元提供连带责任保证担保，担保范围包括借款合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。
被告浙江昊洋公司于2015年1月21日归还了2013年12月2日的借款本金13984.48元，并已支付上述借款本金1579.5万元截止2014年11月20日止的利息，尚欠原告借款本金15781015.52元及2014年11月21日起的利息。现原告衢化农行诉至法院，诉请如前。
本院认为：原告与被告浙江昊洋公司签订的《流动资金借款合同》是其双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效合同，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已依约履行了发放贷款的义务；被告浙江昊洋公司未按合同约定的期限归还2013年12月2日所借的借款本息，按照合同的约定，原告有权宣布被告浙江昊洋公司尚未到期的其他借款到期，故其要求被告浙江昊洋公司清偿尚欠的借款15781015.52元及利息，于法有据，本院予以支持。被告浙江昊洋公司以其所有的房地产为上述借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告对该抵押物在最高担保限额1261.26万元范围内享有优先受偿权。原告在保证期间内要求被告徐荣弟、陈敏、浙江通顺公司对被告浙江昊洋公司的上述所负债务在相应保证范围内承担连带清偿责任，符合法律规定，本院亦予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告浙江昊洋公司、浙江通顺公司、徐荣弟、陈敏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江昊洋机动车部件有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司衢州衢化支行借款本金15781015.52元及利息（自2014年11月21日起至本判决确定的履行之日止按照合同约定的利率计算）；
二、原告中国农业银行股份有限公司衢州衢化支行对被告浙江昊洋机动车部件有限公司所有的坐落于衢州市东港二路58号房地产（房权证号：衢房权证衢州市字第××号，土地使用权证号：2010-3-68274），就被告浙江昊洋机动车部件有限公司的上述第一项应付债务在最高担保限额1261.26万元范围内享有优先受偿权；
三、被告浙江通顺科技集团有限公司对被告浙江昊洋机动车部件有限公司尚欠原告中国农业银行股份有限公司衢州衢化支行的借款本金7481015.52元及相应利息（按照合同约定计算）承担连带清偿责任。被告浙江通顺科技集团有限公司承担保证责任后，有权向被告浙江昊洋机动车部件有限公司追偿。
四、被告徐荣弟、陈敏对被告浙江昊洋机动车部件有限公司的上述第一项所负债务在最高担保限额3000万元范围内承担连带清偿责任。被告徐荣弟、陈敏承担保证责任后，有权向被告浙江昊洋机动车部件有限公司追偿。
案件受理费116883元，保全费5000元，合计121883元，由被告浙江昊洋机动车部件有限公司、浙江通顺科技集团有限公司、徐荣弟、陈敏负担，于本判决生效之日缴纳。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审 判 长 陈仁根
代理审判员 雷震雲
人民陪审员 王华东
二〇一五年三月二日
代书 记员 聂 勋