浙江省长兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0522民初955号
原告：中国农业银行股份有限公司长兴县支行，住所地浙江省长兴县太湖街道明珠路1238号。
代表人：孙建平，行长。
委托代理人：孙晓芳，公司员工。
委托代理人：董学山，公司员工。
被告：浙江振龙电源股份有限公司，住所地浙江省长兴县太湖街道陈王路199号。
法定代表人：周雨方，董事长。
被告：周雨方。
二被告共同委托代理人：缪伟峰，浙江众成律师事务所律师。
二被告共同委托代理人：吴敏，浙江众成律师事务所律师。
被告：浙江昌盛电气有限公司，住所地浙江省长兴县经济开发区太湖大道1188号。
法定代表人：徐克成，董事长。
委托代理人：操振，公司员工。
原告中国农业银行股份有限公司长兴县支行与被告浙江振龙电源股份有限公司（以下简称振龙公司）、周雨方、浙江昌盛电气有限公司（以下简称昌盛公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月2日受理后，依法适用简易程序，由审判员臧丽娟独任审理，于2016年4月26日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人孙晓芳、董学山和被告浙江昌盛电气有限公司的委托代理人操振到庭参加诉讼，被告浙江振龙电源股份有限公司、周雨方经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。因案情复杂，本案转为普通程序审理，依法组成合议庭，于2016年6月8日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人孙晓芳、董学山，被告浙江振龙电源股份有限公司、周雨方的委托代理人吴敏和被告浙江昌盛电气有限公司的委托代理人操振到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年4月1日，被告周雨方向原告出具《个人连带保证承诺书》，为被告振龙公司于2014年4月1日至2016年3月31日期间与原告发生的债务在最高额11000万元限度内承担连带责任保证。
2014年4月17日，被告振龙公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定以其名下位于长兴县经济开发区杨湾村的房产(产权证号：长房权证雉城字第××、00××25号)和土地使用权（产权证号：长土国用<2009>第00111591号、长土国用<2010>第00103886号、长土国用<2012>第00103664号），为被告振龙公司与原告在2014年4月18日至2014年6月1日期间的全部借款提供最高额抵押担保，其担保的最高债权额为9195万元，并办理了抵押登记手续。
2014年4月18日，被告昌盛公司与原告签订《最高额保证合同》，约定为被告振龙公司于2014年4月18日至2016年4月17日期间与原告发生的债务在最高额1800万元限度内承担连带责任保证。
2014年4月18日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140012752的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月15日止。2014年9月15日，被告振龙公司与原告签订《补充协议》，将上述合同的借款利率调整为基准利率。
2014年4月22日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140012874的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月16日止。2014年9月15日，被告振龙公司与原告签订《补充协议》，将上述合同的借款利率调整为基准利率。
2014年4月22日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140012994的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月20日止。2014年9月15日，被告振龙公司与原告签订《补充协议》，将上述合同的借款利率调整为基准利率。
2014年4月23日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140013125的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月21日止。2014年9月15日，被告振龙公司与原告签订《补充协议》，将上述合同的借款利率调整为基准利率。
2014年4月24日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140013244的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月22日止。2014年9月15日，被告振龙公司与原告签订《补充协议》，将上述合同的借款利率调整为基准利率。
2014年4月25日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140013346的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月23日止。2014年9月15日，被告振龙公司与原告签订《补充协议》，将上述合同的借款利率调整为基准利率。
2014年4月25日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140013430的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月24日止。2014年9月15日，被告振龙公司与原告签订《补充协议》，将上述合同的借款利率调整为基准利率。
2014年4月28日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140013515的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月27日止。2014年9月15日，被告振龙公司与原告签订《补充协议》，将上述合同的借款利率调整为基准利率。
2014年4月28日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140013609的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月17日止。2014年9月15日，被告振龙公司与原告签订《补充协议》，将上述合同的借款利率调整为基准利率。
2014年4月29日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140013708的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款200万元，借期至2015年4月28日止。2014年9月15日，被告振龙公司与原告签订《补充协议》，将上述合同的借款利率调整为基准利率。
上述合同签订后，原告按约向被告振龙公司发放了借款，但该被告未按期归还全部借款本息。截止至2015年12月20日，被告振龙公司共欠原告借款本金7400万元，利息4763237.19元，合计78763237.19元。故原告诉至法院，请求判令：1、被告振龙公司归还原告借款本金7400万元，利息4763237.19元（按合同约定利率计算至2015年12月20日），合计78763237.19元；2015年12月21日之后的利息按合同约定利率计算至本息还清之日；2、原告有权对被告振龙公司的抵押物在抵押范围内优先受偿；3、被告昌盛公司对被告振龙公司的借款本金1200万元及相应利息、复利等在1800万元限度内承担连带保证责任；4、被告周雨方对被告振龙公司的债务在11000万元限度内承担连带保证责任。
被告振龙公司、周雨方辩称：对原告主张的借款和担保事实没有异议，请求延期还款。
被告昌盛公司辩称：对原告主张的借款和担保事实没有异议，其代被告振龙公司代为支付利息20万元，请求法院核实原告主张的利息数额。
原告为证明自己的主张，向本院提交以下证据：1、《流动资金借款合同》、《补充协议》、借款借据各十份，证明原告向被告振龙公司履行了发放借款的义务；2、《最高额抵押合同》、房产证、土地证、他项权证一组，证明被告振龙公司以其名下房产为本案借款提供最高额抵押担保；3、《最高额保证合同》一份，证明被告昌盛公司为本案借款承担最高额连带责任保证；4、《个人连带保证承诺书》一份，证明被告周雨方为本案借款承担最高额连带责任保证；5、利息清单一份，证明原告主张的利息数额。
被告振龙公司、周雨方未向本院提交证据。
被告昌盛公司向本院提交转帐凭证一份，证明该公司代为支付本案借款利息20万元。
原告和被告昌盛公司提交的证据，经当事人相互质证，本院认证如下：
1、对原告提交的证据，被告振龙公司、周雨方、昌盛公司质证无异议。本院审查后认为，原告提交的证据符合真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
2、对被告昌盛公司提交的证据，原告质证无异议，该款项已从诉讼请求中扣除，被告振龙公司、周雨方质证无异议。本院审查后认为，被告昌盛公司提交的证据符合真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
根据上述采信的证据，并结合原被告的陈述，本院查明本案事实如下：2014年4月1日，被告周雨方向原告出具《个人连带保证承诺书》，为被告振龙公司于2014年4月1日至2016年3月31日期间与原告发生的债务在最高额11000万元限度内（其中债务本金为7400万元）承担连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，原告有权先于物的担保要求保证人承担保证责任。
2014年4月17日，被告振龙公司与原告签订编号为33100620140014344《最高额抵押合同》一份，约定以其名下位于长兴县经济开发区杨湾村的房产(产权证号：长房权证雉城字第××、00××25号)和土地使用权（产权证号：长土国用<2009>第00111591号、长土国用<2010>第00103886号、长土国用<2012>第00103664号），为被告振龙公司与原告在2014年4月18日至2014年6月1日期间的全部借款提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为9195万元。2014年4月18日，原告和被告振龙公司对房产和土地抵押办理了登记手续，房产担保的债权登记为35745000元，土地抵押金额分别为1342万元、2800万元、1478.5万元。
2014年4月18日，被告昌盛公司与原告签订编号为33100520140006131《最高额保证合同》，约定为被告振龙公司与原告在2014年4月18日至2016年4月17日期间的全部借款提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为1800万元，保证范围包括借款本息、罚息、复利等，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。该合同还约定，本合同所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。
2014年4月18日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140012752的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月15日止。
2014年4月22日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140012874的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月16日止。
2014年4月22日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140012994的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月20日止。
2014年4月23日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140013125的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月21日止。
2014年4月24日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140013244的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月22日止。
2014年4月25日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140013346的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月23日止。
2014年4月25日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140013430的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月24日止。
2014年4月28日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140013515的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月27日止。
2014年4月28日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140013609的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款800万元，借期至2015年4月17日止。
2014年4月29日，被告振龙公司与原告签订合同号33010120140013708的《流动资金借款合同》一份，约定该被告向原告借款200万元，借期至2015年4月28日止。
上述十份《流动资金借款合同》均约定，借款利率按合同签订日借款期限所对应的人们银行公布的同期同档次基准利率基础上浮30%计算至借款到期日，按月结息，结息日为每月20日，借款人未按合同期限归还借款本金，逾期之日起60天内上浮30%计收罚息，60天以上上浮50%计收罚息，借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。33100520140006131号《最高额保证合同》中，被告昌盛公司仅为33010120140012752号《流动资金借款合同》中的500万元借款本息等及33010120140012994号《流动资金借款合同》中的700万元借款本息等在最高额1800万元限度内承担连带责任保证。2014年9月15日，被告振龙公司与原告签订十份《补充协议》，约定上述十笔借款自2014年9月21日起的利率按合同签订日借款期限所对应人民银行公布的同期同档次基准利率计息，直至借款到期日。
合同签订后，原告按约向被告振龙公司发放借款7400万元，但该被告未按期归还全部借款本息，其中被告昌盛公司于2015年6月18日代为支付利息20万元。截止至2015年12月20日，被告振龙公司共欠原告借款本金7400万元，利息4763237.19元，合计78763237.19元。
本院认为，（一）原告分别和被告振龙公司、昌盛公司、周雨方签订的《流动资金借款合同》、《补充协议》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》和《个人连带保证承诺书》，系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护。原告按约向被告振龙公司发放了借款，但该被告未按约归还全部借款，显属违约，其应对逾期借款本金7400万元，利息4763237.19元承担清偿责任，故对原告的诉讼请求，本院予以支持。（二）被告振龙公司以其名下房产、土地为其与原告一定期间签订的全部借款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记手续。因借款人未按约还款，原告有权以被告振龙公司抵押的位于长兴县经济开发区杨湾村的房产(产权证号：长房权证雉城字第××、00××25号)和土地使用权（产权证号：长土国用<2009>第00111591号、长土国用<2010>第00103886号、长土国用<2012>第00103664号）折价或以拍卖、变卖所得价款分别在最高额限度内优先受偿。（三）被告周雨方向原告出具《个人连带保证承诺书》，为被告振龙公司一定期间与原告发生的债务在最高额11000万元限度内（其中债务本金为7400万元）承担连带责任保证，并约定原告有权先于物的担保要求保证人承担保证责任。现因借款人未按约还款，被告周雨方对上述第一项给付义务在最高额11000万元限度内承担连带清偿责任。（四）被告昌盛公司与原告签订《最高额保证合同》，约定为被告振龙公司与原告在一定期间的全部借款在最高额1800万元限度内承担连带责任保证，保证范围包括33010120140012752号《流动资金借款合同》中的500万元借款本息等及33010120140012994号《流动资金借款合同》中的700万元，并约定债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。现因借款人未按约还款，被告浙江昌盛电气有限公司对上述第一项给付义务中的借款本金1200万元及相应利息、复利在最高额1800万元限度内承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江振龙电源股份有限公司给付原告中国农业银行股份有限公司长兴县支行本金7400万元，利息4763237.19元（按合同约定利率计算至2015年12月20日），合计78763237.19元，限于本判决生效后十日内履行；2015年12月21日之后的利息依照合同的约定利率计算至本息还清之日；
二、原告中国农业银行股份有限公司长兴县支行有权以被告浙江振龙电源股份有限公司抵押的位于长兴县经济开发区杨湾村的房产(产权证号：长房权证雉城字第××、00××25号)和土地使用权（产权证号：长土国用<2009>第00111591号、长土国用<2010>第00103886号、长土国用<2012>第00103664号）折价或以拍卖、变卖所得价款分别在最高额35745000元、1342万元、2800万元、1478.5万元限度内优先受偿。
三、被告周雨方对上述第一项给付义务在最高额11000万元限度内承担连带清偿责任；
四、被告浙江昌盛电气有限公司对上述第一项给付义务中的借款本金1200万元（33010120140012752号《流动资金借款合同》中的500万元及33010120140012994号《流动资金借款合同》中的700万元）及相应利息、复利在最高额1800万元限度内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费435616元，财产保全费5000元，合计440616元，由被告浙江振龙电源股份有限公司、浙江昌盛电气有限公司、周雨方共同承担，于本判决生效后十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审 判 长 臧丽娟
审 判 员 汪普庆
人民陪审员 陆亚伟
二〇一六年六月八日
书 记 员 徐小燕