广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东一法松民二初字第633号
原告中信银行股份有限公司东莞分行，住所地：广东省东莞市南城区新城市中心区鸿福路106号南峰中心首层、十三至十六层，组织机构代码证：71225235—3。
负责人彭周福，行长。
委托代理人周锦，广东闻彰律师事务所律师。
委托代理人莫曼芝，广东闻彰律师事务所律师。
被告东莞市励扬广告有限公司，住所地广东省东莞市南城区鸿福元美路华凯广场B座510B室，组织机构代码：72291222-0。
法定代表人罗福能。
被告中山市甘泉房地产有限公司，住所地中山市三乡镇前陇村甘泉1号，组织机构代码：72509106-9。
法定代表人罗福能。
被告罗福能，男，1970年12月2日，汉族，住广东省东莞市南城区，
被告周小英，女，1973年8月16日，汉族，住广东省东莞市南城区，
告东莞市贝恩实业投资有限公司，住所地广东省东莞市松山湖高新技术产业开发区松科苑6号楼310室，组织机构代码：57642355-9。
法定代表人张莉悦。
原告中信银行股份有限公司东莞分行诉被告东莞市励扬广告有限公司、中山市甘泉房地产有限公司、罗福能、周小英、东莞市贝恩实业投资有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人周锦到庭参加诉讼，被告东莞市励扬广告有限公司、中山市甘泉房地产有限公司、罗福能、周小英、东莞市贝恩实业投资有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司东莞分行诉称，2013年8月14日，原告与被告东莞市励扬广告有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告东莞市励扬广告有限公司向原告贷款5000000元；贷款用途为采购原材料、流动资金周转；贷款期限自2013年8月14日起至2014年8月14日（依据原告与被告东莞市励扬广告有限公司于同日签订的《单位借款凭证》，该贷款实际到期日为2014年8月12日）；贷款利率以贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%确定，采用浮动利率，遇基准利率调整的，贷款利率自实际提款日起，按上述利率计算方式每三个月调整一次；还款方式为按月结息，到期一次还本付息法，每月20日为付息日；被告东莞市励扬广告有限公司未能按合同约定偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数，按贷款合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、主债权总额20%内的律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由被告东莞市励扬广告有限公司承担。此外，双方还就其他权利义务进行了具体约定。
2013年8月9日，原告与被告罗福能、被告周小英签订《最高额保证合同》，合同约定被告罗福能、周小英为2013年8月9日至2014年8月9日期间被告东莞市励扬广告有限公司因向原告申请授信而发生的一系列债务提供连带责任保证。2012年9月21日，原告与被告东莞市贝恩实业投资有限公司《最高额保证合同》，合同约定：被告东莞市贝恩实业投资有限公司为经其出具《债务人确认函》的债务人在2011年11月3日至2014年9月21日期间与原告发生的一系列债务提供连带责任保证；担保的主债权最高额度为人民币5亿元。2012年9月21日，原告与被告东莞市贝恩实业投资有限公司签订《最高额权利质押合同》，合同约定被告东莞市贝恩实业投资有限公司将5000万元的单位定期存单（存单编号：3549253）质押给原告，为经其出具《债务人确认函》的债务人在2011年11月3日至2014年9月21日期间与原告发生的一系列债务提供质押担保。2013年8月12日，被告东莞市贝恩实业投资有限公司向原告出具《债务人确认函》，确认原告在2013年8月12日至2014年8月12日期间向被告东莞市励扬广告有限公司发放的授信纳入上述被告东莞市贝恩实业投资有限公司与原告签订的《最高额保证合同》、《最高额权利质押合同》的担保范围，担保的主债权最高额度为500万元。2012年11月20日，原告与被告中山市甘泉房地产有限公司签订《最高额抵押合同》，合同约定：被告中山市甘泉房地产有限公司以其位于中山市××乡镇前××村甘泉路××甘泉花园××、××号两处别墅作为抵押物，为被告东莞市励扬广告有限公司在2011年11月20日至2017年11月20日期间与原告发生的一系列债务提供抵押担保。次日，原告与被告中山市甘泉房地产有限公司依据该《最高额抵押合同》办理了抵押登记。
上述合同签订后，原告依约向被告东莞市励扬广告有限公司发放了相应贷款，且上述贷款债权均在各被告担保的债权范围内，受各担保人的担保。借款期满后，经原告多次催促，被告东莞市励扬广告有限公司至今分文未还，原告就此事与被告协商无果。为实现上述债权，原告委托广东闻彰律师事务所代理本案诉讼，为此支出律师费55000元整，该费用依约应当由被告承担。为此，原告特向法院起诉，恳请法院依法判如所请。请求判令：1.被告东莞市励扬广告有限公司立即向原告偿还借款本金5000000元及利息、罚息、复利（利息以借款本金为基数，按贷款合同约定贷款利率计收，逾期贷款罚息利率按合同利率150%计收，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，利息、罚息、复利计至全部借款本息清偿之日止，暂计至2015年3月5日为352370.08元）；2.被告东莞市励扬广告有限公司向原告支付律师费55000元；3.被告东莞市贝恩实业投资有限公司、罗福能、周小英对被告东莞市励扬广告有限公司的上述贷款本金、利息、复利、律师费及其他原告为实现债权而发生的费用承担连带保证责任；4.确认原告对被告东莞市贝恩实业投资有限公司提供的单位定期存单项下的存款本息（单位定期存单编号：3549253）在上述贷款本金、利息、复利、律师费及其他原告为实现债权和质押权而发生的费用范围内享有优先受偿权；5.确认原告对被告中山市甘泉房地产有限公司提供的抵押担保物（即位于中山市××乡镇前××村甘泉路××甘泉花园××、××号房地产权证号分别为粤房地权证中府字第××号、粤房地权证中府字第××号的两处别墅）在上述贷款本金、利息、复利、律师费及其他原告为实现债权和抵押权而发生的费用范围内享有优先受偿权。6.被告承担本案全部诉讼费用。
被告东莞市励扬广告有限公司、中山市甘泉房地产有限公司、罗福能、周小英、东莞市贝恩实业投资有限公司未在法律规定的期限内向本院提交书面答辩状。
经审理查明，2012年9月21日，原告与被告东莞市贝恩实业投资有限公司签订了《最高额保证合同》、《最高额权利质押合同》。《最高额保证合同》约定：被告东莞市贝恩实业投资有限公司为原告与债务人在2011年11月3日至2014年9月21日因原告向债务人授信而发生的一系列债权提供连带责任保证，保证的债权最高额度为五亿元，保证范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及为实现债权的费用含律师费等，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。《最高额权利质押合同》约定：被告东莞市贝恩实业投资有限公司为原告与主合同债务人在2011年11月3日至2014年9月21日因原告向主合同债务人授信而发生的一系列债权提供最高额质押担保，担保的债权最高额度为五亿元，担保范围包括主债权、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及为实现债权的费用含律师费等，质押物为单位定期存单，号码为3549253，面额为50000000元。原告持有该单位定期存单原件。2013年8月12日，原告与被东莞市贝恩实业投资有限公司告签订的《债务人确认函》，约定《最高额保证合同》和《最高额权利质押合同》将原告与被告东莞市励扬广告有限公司的2013年8月12日至2014年8月12日的债权纳入担保范围，担保主债权最高额度为5000000元。
2012年11月20日，原告与被告中山市甘泉房地产有限公司签订《最高额抵押合同》，合同约定被告中山市甘泉房地产有限公司以其位于中山市××乡镇前××村甘泉路××甘泉花园××、××号的房地产（房地产权证号分别为：土地证号中府国用（2011）第31010**号，房产登记字号2011-3101097，房产证号01××72；土地证号中府国用（2011）第31006**号，房产登记字号2011-3100651，房产证号01××72）作为抵押物，为被告东莞市励扬广告有限公司在2011年11月20日至2017年11月20日期间因原告向被告东莞市励扬广告有限公司授信而发生的一系列债权提供抵押担保；担保的主债权最高额度为7610000元；抵押担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额20%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。两处房地产已办理抵押登进。
2013年8月9日，原告与被告罗福能、周小英签订《最高额保证合同》，合同约定：被告罗福能、周小英为2013年8月9日至2014年8月9日期间因原告向被告东莞市励扬广告有限公司授信而发生的一系列债权提供连带责任保证；担保的主债权最高本金额度为等值5000000元；保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额20%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用；保证期间为两年。
2013年8月14日，原告与被告东莞市励扬广告有限公司签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：被告东莞市励扬广告有限公司向原告贷款5000000元；贷款用途为采购原材料、流动资金周转；贷款期限自2013年8月14日起至2014年8月14日（依据原告与被告东莞市励扬广告有限公司于同日签订的《单位借款凭证》，该贷款实际到期日为2014年8月12日）；贷款利率以贷款实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮40%确定，采用浮动利率，遇基准利率调整的，贷款利率自实际提款日起，按上述利率计算方式每三个月调整一次；还款方式为按月结息，到期一次还本付息法，每月20日为付息日；借款人未能按合同约定偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数，按贷款合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、主债权总额20%内的律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由借款人承担。当天，原告向被告东莞市励扬广告有限公司发放贷款5000000元，借据载明，借款期限自2013年8月14日至2014年8月12日。贷款发放后，被告东莞市励扬广告有限公司未能按期还本付息，截止2015年10月21日，尚欠本金5000000元、利息20831.6元、罚息723833.4元。
另查明，为实现上述债权，原告委托广东闻彰律师事务所代理本案诉讼，为此支出律师费55000元整；原告计算复利时将罚息纳入计算基础；2014年8月12日至21日的复利被告已偿还。
以上事实，有中信银行提交的《中信银行个人借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额权利质押合同》、《最高额抵押合同》、单位定期存单、托收凭证、欠款明细、民事委托代理合同、律师费转账凭证，以及本院庭审笔录等附卷证实。
本院认为，被告东莞市励扬广告有限公司、中山市甘泉房地产有限公司、罗福能、周小英、东莞市贝恩实业投资有限公司经本院依法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利。《人民币流动资金贷款合同》是原告和被告东莞市励扬广告有限公司的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效，双方均应当按照约定履行各自的义务。贷款已到期，被告东莞市励扬广告有限公司未按期还本付息，构成违约，应当向原告偿还贷款本金5000000元及利息20831.6元、罚息、复利，截止2015年10月21日，罚息723833.4元，后续罚息按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的210%计算，计至本金清偿之日止，复利以20831.6元为基数，按罚息利率计算，从2015年8月22日计至利息清偿之日止。需要说明的是：原告将罚息纳入复利的计算基数不符合合同约定，本院不予支持。另外，按照合同约定，被告应承担原告为诉讼支出的律师费55000元。
关于权利质押。根据原告与被告东莞市贝恩实业投资有限公司签订的《最高额权利质押合同》、《债务人确认函》的约定，被告东莞市贝恩实业投资有限公司以其所有的单位定期存单为案涉借款提供质押担保，且原告持有该存单，故原告对该单位定期存单本息在质押担保范围内（最高债权限额500万元）的范围内享有优先受偿权。
关于保证。在被东莞市励扬广告有限公司违约的情况下，根据《最高额保证合同》的约定，被告罗福能、周小英对被告东莞市励扬广告有限公司向原告所负债务在保证范围内（最高本金限额为500万元）承担连带清偿责任，被告东莞市贝恩实业投资有限公司对被告东莞市励扬广告有限公司向原告所负债务在保证范围内（最高债权限额500万元）承担连带清偿责任。
关于抵押。根据《最高额抵押合同》的约定，被告中山市甘泉房地产有限公司为案涉借款提供抵押担保，双方已办理抵押登记，原告对两被告提供的抵押物享有抵押权，并在抵押担保的债权最高限额范围内对抵押物折价或变卖或拍卖所得价款享有优先受偿权。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、第二百二十四条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第二十七条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东莞市励扬广告有限公司应于本判决发生效力之日起三日内向原告中信银行股份有限公司东莞分行偿还贷款本金5000000元及利息20831.6元、罚息、复利（截止2015年10月21日，罚息723833.4元，后续罚息按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的210%计算，计至本金清偿之日止，复利以20831.6元为基数，按罚息利率计算，从2015年8月22日计至利息清偿之日止）；
二、被告东莞市励扬广告有限公司应于本判决发生效力之日起三日内向原告中信银行股份有限公司东莞分行支付律师费55000元；
三、原告中信银行股份有限公司东莞分行就第一项、第二项债权对被告东莞市贝恩实业投资有限公司所有的单位定期存单本息（存单号为3549253）在质押担保范围内（最高债权限额500万元）享有优先受偿权；
四、被告罗福能、周小英对原告中信银行股份有限公司东莞分行的第一项、第二项债权在保证担保范围内（最高本金限额500万元）承担连带清偿责任；
五、被告东莞市贝恩实业投资有限公司对原告中信银行股份有限公司东莞分行第一项、第二项债权在保证担保范围内（最高债权限额500万元）承担连带清偿责任；
六、原告中信银行股份有限公司东莞分行就第一项债权对被告中山市甘泉房地产有限公司所有的位于中山市三乡镇前陇村甘泉路1号甘泉花园19幢01号、5幢0××号的房地产（房地产权证号分别为：土地证号中府国用（2011）第31010**号，房产登记字号2011-3101097，房产证号01××72；土地证号中府国用（2011）第31006**号，房产登记字号2011-3100651，房产证号01××72）享有抵押权，并就该两处房产折价或变卖或拍卖所得价款在债权最高限额7610000元范围内享有优先受偿权；
七、驳回原告中信银行股份有限公司东莞分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费49651.59元、保全费5000元（原告已预交），由原告中信银行股份有限公司东莞分行负担100元，被告东莞市励扬广告有限公司、中山市甘泉房地产有限公司、罗福能、周小英、东莞市贝恩实业投资有限公司负担54551.59元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审 判 长 杨玲冰
代理审判员 杨 博
代理审判员 陈丽莎
二〇一五年十二月××日
书 记 员 蔡琼女
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第二百二十四条以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，当事人应当订立书面合同。质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利凭证的，质权自有关部门办理出质登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十七条保证人依照本法第十四条规定就连续发生的债权作保证，未约定保证期间的，保证人可以随时书面通知债权人终止保证合同，但保证人对于通知到债权人前所发生的债权，承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。