河北省吴桥县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴民初字第00030号
原告于振。
委托代理人刘玉刚，系河北省泊头市齐桥镇高屯村村民委员会推荐。
委托代理人梅茹彦，系河北省泊头市齐桥镇高屯村村民委员会推荐。
被告天津一建建筑工程有限公司，住所地：天津市和平区卫津路149号。
法定代表人程英明，该公司董事长。
委托代理人武文昭，该公司职员。
被告王立光。
被告河北万宏长基房地产开发有限公司，住所地：河北省吴桥县嘉陵江路南新华商住城。
法定代表人周刚，该公司经理。
委托代理人刘耀起，河北艺乡律师事务所律师。
原告于振诉被告天津一建建筑工程有限公司（以下简称“天津一建公司”）、王立光、河北万宏长基房地产开发有限公司（以下简称“万宏长基公司”）为建设工程分包合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原被告及其委托人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告于振诉称，2012年10月20日，原告承包了由万宏长基公司开发、天津一建公司承建、王立光实际施工的吴桥县万宏俪城住宅小区4号楼、5号楼外墙保温等工程。原告如约完成了合同及相关工作，但被告拖欠大量工程款。虽经原告多次催要，但被告拒不支付。为维护原告合法权益，原告向法院提起诉讼，要求各被告连带支付拖欠原告的工程款173800元，并承担案件诉讼费用。
原告于振为支持其诉讼主张，提供了如下证据：一、2014沧民终字第2547号判决书，该判决书用以证明被告万宏长基公司开发了万宏郦城4、5、7、8、9号楼的工程，而且现在该工程已经竣工并验收合格；二、2012年10月20日王立光与原告于振签订的建筑工程分包合同书一份，该合同用以证明双方约定的价款为69元每平米，于振作为乙方，实际施工了万宏郦城4、5号楼的外墙保温系统施工；三、2014年1月8日由王立光签字的工程量确认单一份，用以证明双方最后确认的工程款为293800元。综上，293800元加上30000元的质保金，减去已付150000元，剩余173800元。
被告天津一建公司辩称，原告的诉讼主体不适格。工程约定每平米69元，是垫资价格，原告未如约垫资，属于违约行为在先，天津一建公司预先支付的工程款，应计算利息，在工程款中抵扣。原告主张的数额不真实，损失无依据，不应得到支持。质保金未到期，质保期间的维修费用尚未结算，因此，质保金在本案中不应涉及。
被告天津一建公司为支持其抗辩主张，提供了如下证据：一、本案工程支款单15张，其中工程确认单日期之前总计数额为258600元，之后的150000元，总计数额为408600元；二、万宏长基公司起诉天津一建公司违约案件的起诉状及案件受理通知书各一份，用以证明工程尚未结算，但万宏长基一方认可天津一建公司工程款2300多万元，对于本案，万宏长基公司也应该承担责任。
被告万宏长基公司辩称，原告的起诉事实与万宏长基公司无关，要求驳回原告对万宏长基公司的起诉。
经审理查明，2012年10月20日，原告于振与被告王立光签订《建筑工程分包合同》一份，约定由于振承包万宏俪城小区4、5号楼的外墙保温系统施工，承包方式为包工包料，施工价款为69元／平米，付款方式为竣工验收合格备案完成后一次性付款至总造价的95%，其余5%为质保金，质保期一年后无质量问题一次性付清余款。2014年1月8日，被告王立光与原告签订确认单一份，约定被告扣除质保金30000元后，应支付原告款项293800元，但还应扣除外墙涂料维修款每平米2元。在此之后，原告于振又支取工程款150000元。剩余款项没有支付。被告天津一建公司认可王立光涉案证据中的签字，并愿意承担相应责任。
另查明，涉案万宏俪城小区工程由被告万宏长基公司开发，由被告天津一建公司承建。
上述事实由原被告陈述及原被告提交的上述证据在案佐证。原告提交的证据，经被告质证，被告天津一建公司认为2014沧民终字第2547号判决书与本案缺乏关联性，但承认万宏长基公司开发了万宏郦城4、5、7、8、9号楼的工程，而且现在该工程已经竣工并验收合格。对于分包合同的真实性无异议，但是每平米69元的价格属于全额垫资价，同时付款的时间是竣工验收备案付95%，质保期为一年，在竣工验收前，天津一建公司不应给付预付款，因此，应当将天津一建公司提前支付的款项计算利息，抵扣工程款，同时也证明了原告存在违约行为。对于工程量确认单上面的数额，已支付部分并非249600元，而是258600元，这是截止到2014年1月8日所核算的内容。被告万宏长基公司对于万宏郦城是其公司开发的项目无异议，对于建筑工程分包合同，万宏长基公司不清楚，转让协议也不清楚，万宏长基公司将工程承包给了天津一建公司，后来的操作问题，万宏长基公司都不清楚，所以对原告提交的上述证据都不清楚。本院对于原告提交的2014沧民终字第2547号判决书的真实性予以确认，对于其他证据的真实性、合法性以及与本案的关联性予以确认。被告天津一建公司提交的上述证据，经原告及被告万宏长基公司质证，原告对于诉状及应诉通知书的真实性均无异议，对于支款单，2013年5月31日李志忠、黄秀广支取的8000元不认可，2013年8月13日李树阁支取的1000元不认可，原告主张以工程确认单为主，在工程确认单签订之后，原告又支取了150000元。被告万宏长基公司对于起诉状及应诉通知书无异议，但认为其与本案无关，对于支款单不清楚。因被告天津一建公司提交的起诉状及应诉通知书，与本案诉争的事实无关，系独立于本案的另一法律关系，本院对其真实性予以确认，对于支款单15张，因原告对于李志忠、黄秀广于2013年5月31日支取8000元支款单及李树阁于2013年8月13日支取1000元支款单不认可，被告天津一建公司未提交相应证据予以佐证，故本院对于除上述2张支款单的其他13张支款单的证据效力予以确认。
本院认为，原告于振与被告天津一建公司、王立光之间的建筑工程分包合同依法成立，原告按照约定完成了工程，被告应该及时给付工程款，根据合同及工程确认单的约定，被告应支付原告涉案款项293800元（不包括质保金），除去案件审理过程中原告认可的已经支取的150000元，被告还欠原告方工程款143800元。对于被告天津一建公司关于涉案工程约定的价款每平米69元，是垫资价格，原告未如约垫资，属于违约行为在先，天津一建公司预先支付的工程款应计算利息，在工程款中抵扣的主张，按照双方签订的《建筑工程分包合同》第六条的约定“工程价款：按图纸施工，单价为69元，工程量按实际粘贴面积结算。”，该条款未明确约定涉案工程的施工单价为垫资价格，被告亦未提交其他证据予以佐证，故本院对被告天津一建公司的上述抗辩不予支持。对于涉案工程的质保金，被告天津一建公司辩称，质保未到期，质保期间的维修费用尚未结算，涉案工程于2014年6月份进行整体验收，但验收报告尚未出具，并且涉案工程现已发生较多的维修内容，因此，质保金在本案中不应涉及。所谓质保金是对原告施工工程验收合格后，发生质量问题所需要维修的保证金，应在一定期限内双方核算后处理的款项，按照双方签订的合同，涉案工程的质保期为一年，但原被告双方未提交涉案工程验收合格的验收报告，故本院对该案中的质保金暂不予处理，原告可于取得验收合格的验收报告之日起按照合同的约定，另行主张权利。对于被告天津一建公司、王立光关于应该扣除外墙涂料维修款每平米2元＊8100平方米的主张，因原被告双方签订的工程量确认单中双方约定扣除外墙涂料维修款每平米2元，涉案工程量为8100平方米，故应扣除8100平方米＊2元=16200元。按照原被告双方签订的工程量确认单，被告应支付293800元（不包括质保金），扣除已经支付的150000元及外墙涂料维修款16200元，被告还应支付127600元，原告要求被告支付173800元，超过部分无相应证据予以佐证，本院不予支持。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款的规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”在本案中被告万宏长基公司系发包方，故被告万宏长基公司应在欠付工程价款范围内对原告承担责任。王立光作为涉案合同的签订者，实际负责涉案的万宏俪城工程的施工，应该与被告天津一建公司共同承担给付义务。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第二百六十九条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款之规定，判决如下：
被告天津一建建筑工程有限公司和被告王立光共同支付原告于振工程款127600元；
二、被告河北万宏长基房地产开发有限公司在欠付本案被告天津一建公司工程价款范围内对原告于振承担责任；
三、驳回原告其他诉讼请求。
上述有给付内容的于本判决生效之日起七日内履行完毕。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4020元，由原告承担1069元，被告天津一建公司、万宏长基公司、王立光共同承担2951元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本各一份，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审判长 谢荣坤
审判员 尚 桢
审判员 王贵双
二〇一五年八月二十八日
书记员 李晓宇
开户单位：吴桥县人民法院
开户银行：中国工商银行吴桥支行
帐号：04×××69。
附：
《中华人民共和国合同法》
第八条：
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当时日本应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条：
依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应该办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条：
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条：
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条：
当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第二百六十九条：
建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十六条第二款：
实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条：
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。