江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昆商初字第00654号
原告中国昆山民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢，组织机构代码77641750-8。
负责人林静然，该行行长。
原告中国昆山民生银行股份有限公司昆山支行，住所地江苏省昆山开发区前进东路1238号，组织机构代码66895646-7。
负责人徐意龙，该行副行长。
委托代理人王飞，江苏六典律师事务所律师。（代理上述两原告）
被告庄其利。
被告蔡晓霞。
原告中国昆山民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称苏州民生银行）、中国昆山民生银行股份有限公司昆山支行（以下简称昆山民生银行）与被告庄其利、蔡晓霞金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月10日受理后，依法由代理审判员陆莺超独任审判，并于2015年4月17日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王飞到庭参加诉讼，被告庄其利、蔡晓霞经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏州民生银行、昆山民生银行共同诉称：2012年1月17日，两被告与原告苏州民生银行签订综合授信合同，原告提供最高授信额度190万元，授信期限2012年1月17日至2015年1月6日。2014年7月14日，被告庄其利向原告借款100万元，借款期限2014年7月14日至2014年12月14日，年利率7%。2014年9月22日，被告庄其利向原告借款90万元，借款期限2014年9月22日至2015年1月6日，年利率7%。原告先后发放借款100万元及90万元。借款到期后被告未按约清偿本息。为此提起诉讼，请求判令：1、两被告共同归还原告苏州民生银行借款本金1900000元，支付利息、罚息、复利（截至2015年1月21日，欠息16453.19元，2015年1月21日后的罚息要求按10.5%的标准计算至清偿日止）；2、判令原告苏州民生银行有权就抵押物优先受偿；3、两被告共同赔偿原告律师费损失94458元；4、诉讼费用由被告负担。
为支持其主张，两原告共同提交下列证据：
1、个人综合授信借款合同；
2、最高额担保合同、他项权证；
3、借款支用申请书、借款凭证、对账单；
4、贷款信息表；
5、结婚证；
6、委托代理协议；
7、记账回执。
上述证据皆用以证明诉称事实。
被告庄其利、蔡晓霞无答辩。
被告庄其利、蔡晓霞未提交证据。
经庭审举证、质证，原告提交了证据原件及与原件核对无异的复印件，两被告未到庭，放弃质证，本院对原告提交证据的真实性均予以认定。
根据上述认定的证据，结合原告在庭审中的陈述，本院经审理查明：两被告系夫妻关系。2012年1月17日，两被告共同与原告苏州民生银行签订编号为126032011803869号《个人综合授信借款合同》，原告为被告庄其利提供190万元最高授信额度，有效期限2012年1月17日至2015年1月6日。所有授信提用人使用的授信额度累计余额（即使用中尚未清偿的累积本金数额）在授信期限内任何时间内均不得超过最高授信额度。在授信期限内，授信提用人对已清偿的授信额度可以再次申请使用，授信期限内未使用的授信额度在期限届满后自动取消。任一授信提用人未按具体业务合同履行义务，原告有权停止所有授信提用人继续使用剩余的授信额度。授信提用人必须在合同约定的授信期限内申请使用授信额度，每笔授信的开始使用日期不得超过授信期限的截止日（如业务种类为贷款的，则每笔借款的发放日均不得超过该截止日）。被告庄其利申请使用授信额度，向原告申请借款的，应填写《个人借款支用申请审批单》，原告审批同意的，双方无需另行签订借款合同，按照本合同、经原告同意的《个人借款支用申请审批单》和借款凭证的约定执行。如经原告审批同意，被告庄其利可通过电子渠道办理本合同项下的贷款借款手续，则本合同项下每笔贷款的执行利率按中国人民银行公布的放款当日适用的同期贷款基准利率上浮25%。被告应按月结息，到期一次偿还本金，借款到期时利随本清。贷款逾期的，逾期利率按照约定贷款利率上加收50%确定。授信合同第2条约定，本合同项下的授信额度由被告庄其利（包括以个人或个体工商户名义）、被告庄其利名下经营实体昆山开发区旺程石材经营部提用，庄其利同意，对于庄其利外的其他授信提用人在本合同授信额度项下所发生的全部债务，包括但不限于本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）承担共同偿还义务。合同第43.10条约定，被告庄其利保证任一授信提用人同意其支付的款项按下列顺序清偿债务：（1）实现债权和担保权利的费用；（2）违约金；（3）损害赔偿金；（4）复利；（5）罚息；（6）利息；（7）本金；原告有权变更上述顺序。约定本合同项下的抵押财产有两处，分别为昆山XX小区XX号楼XX室，抵押价值70万元，苏州XX苑XX幢XX室，抵押价值120万元。为此，两被告共同与原告苏州民生银行签订编号分别为126032011803869-1号和126032011803869-2号的《最高额担保合同》两份。126032011803869-1号担保合同约定担保的最高债权额为本金余额70万元，并以昆山XX小区XX号楼XX室为上述综合授信合同项下原告方全部债权提供抵押担保。126032011803869-2号担保合同约定担保的最高债权额为本金余额120万元，并以XX苑XX幢XX室为上述综合授信合同项下原告方全部债权提供抵押担保。两份担保合同均约定被告以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；担保的主债权为上述授信合同项下苏州民生银行全部债权；授信合同的授信期间即为最高额担保所担保的主债权的发生期间；担保范围均为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用；上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。上述抵押财产均已办理最高额抵押登记。2014年7月14日，被告庄其利向原告申请借款100万元。同日，原告发放贷款100万元，借款凭证显示借款于2014年12月14日到期，年利率7%。2014年9月22日，被告庄其利再次向原告申请借款，同日，原告发放贷款90万元，借款凭证显示借款于2015年1月6日到期，年利率7%。借款到期后，被告未及时清偿本息，截至2015年1月21日，被告名下本金余额1900000元，欠息16453.19元。原告遂向本院提起诉讼。
本院认为：两被告共同与原告苏州民生银行签订授信合同，庄其利实际分两次提用借款190万元，截至2015年1月21日，本金余额1900000元，欠息16453.19元，事实清楚。现两笔借款均已到期，被告未能及时清偿本息，故原告苏州民生银行诉请本院判令被告庄其利归还借款本金1900000元并按合同约定利率偿还利息，本院予以支持。授信合同第2条约定的是除被告外的其他授信提用人提用借款时的情形，第43.10条约定的系清偿债务的顺序，故授信合同未明确约定被告承担律师费，原告要求被告庄其利赔偿其他损失94458元，缺乏依据，本院不予支持。被告蔡晓霞与被告庄其利办理借款时系夫妻关系，共同办理授信业务，应承担共同还款责任。两被告以昆山XX小区XX号楼XX室、XX苑XX幢XX室提供最高额抵押担保，抵押已办理登记，应承担相应的担保责任。授信合同由苏州民生银行与两被告签订，昆山民生银行以自己的名义主张权利，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告庄其利、蔡晓霞共同归还原告中国昆山民生银行股份有限公司苏州分行借款本金1900000元，支付利息（截至2015年1月21日，欠利息16453.19元，2015年1月21日后的利息按合同约定的利率标准计算至实际给付之日止），于本判决生效之日起十日内履行。
二、被告庄其利、蔡晓霞未履行上述付款义务的，原告有权就昆山XX小区XX号楼XX室、XX苑XX幢XX室房产折价或拍卖、变卖该处房产的价款优先受偿。
三、驳回原告中国昆山民生银行股份有限公司苏州分行的其他诉讼请求。
四、驳回原告中国昆山民生银行股份有限公司昆山支行的全部诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费22888元，减半收取11444元，保全费5000元，两项合计16444元，由原告负担1081元，由两被告负担15363元。此款原告已预交，本院不再退还，被告负担部分于还款时一并支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区营业部，账号：10×××99。
代理审判员 陆莺超
二〇一五年四月二十四日
书 记 员 周雨茜
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第第三款规定情形的除外。