山东省临朐县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）临法民初字第1650号
原告冷文亮。
委托代理人张荣海，山东德宇律师事务所律师。
被告张玉茂。
第三人马东翠，公民身份号码：370724197602103862临朐县朐山路7号。
第三人张科志，与马东翠系夫妻关系。
原告冷文亮与被告张玉茂土地承包经营权纠纷一案，本院受理后，根据原告的申请，追加马东翠、张科志作为本案第三人参加了诉讼，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张荣海，被告张玉茂到庭参加了诉讼。第三人经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告冷文亮诉称，1、原告对涉案土地系通过合法程序取得，并实际占有，2014年6月23日，原告与被告之子张科志、儿媳马东翠签订《土地转让合同》，两人将通过出让方式取得使用权的、位于临朐县冶源镇西宋庄临九路东侧登记证号为15250015号，面积为4960.70平方米及该土地南侧1144平方米无证土地使用权转让给原告，原告按照合同支付约定价款并实际占有该土地，因此对涉案土地系通过合法手续取得。2、被告提供的与临朐县冶源镇西宋庄村民委员会（以下简称西宋庄村委）签订的《山地承包合同》并不真实。该份合同仅加盖了村委公章，并没有任何经办人员的签字，同时没有缴纳承包费的证据。签订程序违反《中华人民共和国村民委员会组织法》第二十四条第四款之规定，应属无效合同。为此诉至法院，请求：对原、被告间的土地承包经营权纠纷一案重新进行审理。
被告张玉茂辩称，一、临朐县土地承包仲裁委员会作出的临农裁字（2015）第03号裁决书第一项裁决合法、有效。请求依法责令原告限期拆除在被告承包地范围内所有新建建筑设施，清除地上、地下所有钢筋水泥浇筑物等，恢复地面原状，恢复地面约定平均厚度1米以上的土垫方，将承包地内属于被告附属物外的所有垃圾清理干净。二、对临朐县土地承包仲裁委员会作出的临农裁字（2015）第03号裁决书中因“申请人没有提出明确损失指向物及数量和赔偿数额，因此对于赔偿请求不予支持”的第二项裁决重新审理。被告现明确提出损失指向物及数量和赔偿数额，依法责令原告恢复被告承包地内如下地面附属物的原状：1、东头围墙：地基石高0.9米（不含地下），南北20.2米（经南墙向北测量），24砖墙南北长12.6米，高2.2米，砖墙抹灰，空心砖墙南北长7.6米，高2.2米；2、暖棚用砖墙：东西长9米，高2.2米，地基石高0.4米（不含地下基石）；3、迎宾墙：南北长8.8米，高4.8米，墙体墙面瓷砖等恢复原状。三、依法判令原告赔偿被告在承包地内栽培的树木：1、牡丹石榴18棵，12元/棵；广玉兰44棵，16/棵;榆叶梅20棵，20元/棵，主杆高80公分木本牡丹3棵，200/棵。总价值1720元，其它花木另计；2、原告赔偿被告损毁的7500株今春出苗明春就能卖的榆叶梅树苗。原告赔偿被告所有的生产增益6.5万元。四、赔偿被告在承包土地内的粘土砖约定5000块，石头约定12立方、沙子约6立方、石子约4立方。五、请求法院依据山地承包合同和山地承租协议确定的承包尺寸和原告、张立艳土地宗地图确定地界。六、原告自2014年10月27日开始，在拆除原厂房时就将紧邻承包地内栽植的树木、蔬菜等碾压一空，原告曾答应过被告的赔偿要求，但一直没有兑现,今年3月14日，原告不顾被告阻止，强行将承包地上的围墙拆毁，并挖了20米长的深沟，损毁、搬移承包地范围内的树木、粘土砖、石头等附属物，聚集了近20名打手对被告围殴、厮打，被告身心受到极大的伤害，请求责令原告赔偿被告精神伤害费3万元。
第三人马东翠、张科志未到庭答辩。
经审理查明，被告张玉茂系潍坊奥特电器有限公司（以下简称奥特公司）法定代表人。第三人马东翠、张科志系张玉茂之子、儿媳，夫妻关系。
1993年12月28日，西宋庄村委与张玉茂签订《山地承包合同》一份，约定：1、被告承包紧邻奥特公司产权地面的西山西坡山坡地，第一块东至奥特公司东院墙向南直线（墙外有2米建设空余用地），南北宽12.6米，（南有2米空余建设用地），东西长52米，面积655.2平方米，顺该地块向西奥特公司西院墙向南直线（墙外至公路有出路一条），南北宽12.60米，东西长17.1平方米，面积215.5平方米，总计面积870.7平方米。2、承包期限为50年，自1993年12月29日至2043年12月28日，承包期满后优先继续承包；3、总承包费6500元（陆仟伍佰元），该承包是以征地方式计价……。
1993年12月28日，张玉茂向西宋庄村委交纳山坡承包费6500元。
2007年2月，第三人张东翠占用上述承包地范围内及其它土地计1144平方米进行施工建设。
2008年10月20日，奥特公司与第三人马东翠签订《协议书》一份，约定：“一、奥特公司对马东翠依法受让取得的临朐县农村信用合作联社对其享有的债权921181.60元无异议；二、因奥特公司无力偿还马东翠依法受让取得的债务921181.60元，自愿同意用其所有的位于临朐县冶源镇西宋庄村的国有土地4960.7平方米（土地证号为临国有（99）字第152500**号）及其地面附属物的全部房产抵顶马东翠上述债权；三、奥特公司必须于协议签定之日起十五内协助马东翠办理相关产权过户手续，否则由此造成的损失由奥特公司全部负担；四、本协议经双方签字盖章生效甲方马东翠乙方张科志张玉茂2008年10月20日”。
2008年12月29日，马东翠作为原告以奥特公司为被告提起诉讼，请求确认双方签定的协议有效，判令奥特公司协助办理产权过户手续。
2008年12月30日，本院作出（2009）临民初字第119号民事调解书，双方协议如下：马东翠与奥特公司于2008年10月20日所签订的还款协议有效，临国有（99）字第15250015号土地证载明的4960.7平方米国有土地及其地面附属物全部房产归马东翠所有，双方无其它争议。
2009年6月，根据（2009）临民初字第119号民事调解书、协助执行通知书，临国有（99）字第15250015号土地证载明的4960.7平方米国有土地使用权过户到马东翠名下。
2009年5月27日，临朐县国土资源局作出临国土资行罚字（2009）120号行政处罚决定书，以马东翠违反《中华人民共和国土地管理法》第四十三条之规定，根据《中华人民共和国土地管理法》第七十六条、《中华人民共和国土地管理法审判庭条例》第四十二条对马东翠作以下处罚：1、责令马东翠退还非法占用的土地；2、限15日内自行拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其它设施，恢复土地原状；3、罚款11440元。
2009年5月27日，马东翠向临朐县国土资源局交纳罚款11440元。
2014年6月23日，第三人马东翠、张科志与原告冷文亮签定《土地转让合同》一份，约定将地号为15250015号的土地4960.7平方米及超占的1144平方米转让与冷文亮，转让费162万元。
冷文亮取得转让土地后，在包括涉案870.7平方米土地上施工建设，被告以涉案870.7平方米不在转让范围，原告占用属于侵权行为向临朐县农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，请求责令：原告停止强行侵占被告的承包地；对被告承包地内围墙、挖掘的地沟及其它建筑物恢复原样，并以实际价值赔偿损毁的树木等地面附属物。
2015年5月8日，临朐县农村土地承包仲裁委员会作出临农裁字（2015）第03号裁决，裁决冷文亮立即停止在张玉茂承包经营的870.7平方米山地上的建设行为，于2015年6月10日前将土地恢复原状交还张玉茂，同时驳回张玉茂的赔偿请求。
上述事实，有土地承包合同、民事调解书、行政处罚书、收款收据及庭审笔录等在案为证，足以认定。
本院认为，临朐县人民法院（2009）临民初字第119号民事调解书确认张玉茂转让与马东翠的财产范围系原奥特公司位于临朐县冶源镇西宋庄村的地号为15250015的国有土地4960.7平方米及其地面附属物。张玉茂承包的冶源镇西宋庄村870.70平方米的集体土地并未包含在转让范围之内。虽然临朐县国土资源局对马东翠占用包含此块土地的超占土地面积1144平方米作出了处罚，马东翠也履行了交纳罚款11440元的义务，但仅说明马东翠对其非法占用土地的行为承担了应当承担的行政责任，并不能证明超占部分的土地使用权已归马东翠。马东翠、张科志对转让张玉茂承包的870.7平方米的土地，未取得张玉茂的事前授权及事后追认，马东翠、张科志转让涉案870.7平方米的土地的行为不符合法律规定，因此，原告冷文亮并未合法取得涉案870.7平方米的土地使用权，其占用涉案土地进行建设的行为构成对原告土地承包经营权的侵害，应当停止侵害，恢复占用土地原状。被告主张的财产损失并未提供充分有效证据证实，主张赔偿精神损失费3万元没有依据，应予驳回。被告请求法院依据山地承包合同确定的承包尺寸和冷文亮、张立艳土地宗地图确定地界，不属法院民事案件审理范围。根据《中华人民共和国物权法》第三十七条、第一百二十五条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条第一款第一项、第五项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、原告冷文亮停止对被告张玉茂与临朐县冶源镇西宋庄村民委员会于1993年12月28日所签订《山地承包合同》范围内870.70平方米土地承包经营权的侵害，并自本判决生效之日起二十日内恢复土地原状；
驳回被告张玉茂的其它诉讼请求。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 尚美华
审 判 员 谷长江
人民陪审员 郑建昌
二〇一五年九月十七日
书 记 员 徐小风