赤峰市红山区人民法院民 事 判 决 书（2014）红民初字第2145号原告：孟某，女，蒙古族，住赤峰市红山区。委托代理人：李维克，内蒙古红城律师事务所律师。被告：张某某，男，蒙古族，住址同上。委托代理人：王翠华，赤峰市红山区长青法律服务所法律工作者。原告孟某与被告张某某离婚后财产纠纷一案，本院于2014年6月9日立案受理。依法由审判员杨宁宁适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孟某及其委托代理人李维克，被告张某某及其委托代理人王翠华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告孟某诉称：2014年5月20日，贵院以（2014）红民初字第826号民事判决书，判决原、被告离婚。在该案中，没有对原告与被告婚姻关系存续期间的财产进行分割。为此，原告请求判令对双方夫妻共同财产分割。共同财产为1、原、被告共同所有的位于赤峰市红山区某某小区A区2-2-02051号房屋一处，价值624000元；2、上述该小区内A6-8车库一处，价值210000元；3、大众牌轿车一辆，车牌号为蒙DMD***，价值90000元；4、存款100000元。上述财产价值为1002400元；双方共同债务系购房贷款大约为244000元。扣除债务外双方还有共同财产价值为780000元，现原告诉至法院，请求依法分割原、被告共同财产中原告应得的价值390000元的财产。被告张某某辩称：1、原告的诉讼请求没有事实及法律依据，被告认为房屋现在价值应是570000元、车库价值为190000元，车辆价值为90000元。存款100000元是贷款时多向银行贷的，多贷的100000元现在被告母亲手中持有。2、房屋虽是原、被告婚后购买的，但首付款是被告父母出资购买的，房屋应属于被告个人所有。房屋贷款虽是原、被告贷的，但贷款由被告父母偿还的。车库是原、被告双方共同出资190000元购买，其中原告贷款80000元，被告贷款100000元，另外的10000元是原、被告的存款，车库贷款的180000元现已经偿还完毕，是被告父母替其偿还的。3、车是原告父母给原告自己购买的，属原告个人财产，因为原告没有驾照又不是赤峰户口，所以车登记在被告名下。原告提交的证据及被告的质证意见如下：（2014）红民初字第826号民事判决书，证明原、被告于2014年5月20日判决离婚，该案中对双方财产部分并没有处理。被告对该证据无异议。被告提交的证据及原告的质证意见如下：1、商品房买卖合同，证明（1）2011年7月1日被告父母给了被告225000元，此款用于交纳房屋首付款。（2）购房发生贷款253545元。（3）此合同是被告一个人签字，所以房屋是被告个人所有。原告对该证据的真实性没有异议，但对证明问题有异议，认为商品房买卖合同不是2011年签订的，而是2013年签订的。在购房时，原、被告已经共同生活了很长时间，因为买房签订合同，只需夫妻一方签订就可以，不能证明房屋就归被告所有。2、包商银行赤峰分行同济支行银行对账单(客户名蒋某某)、中国建设银行存款凭条、购房收据，证明2011年7月1日从蒋某某（被告母亲）名下支出240000元，其中的225000元交到天泽房地产开发有限公司指定的收款账户苑红敏名下。原告对该证据有异议，认为购房款首付225000元，是被告父母对双方婚后的赠与。3、不动产统一发票两枚，证明房款已付清。其中被告父母为被告交纳的房屋首付款，而房屋的尾款是原、被告以贷款方式交纳的。原告对该证据没有异议。4、收据、包商银行进账单，证明2012年5月10日原、被告共同交纳车库款190000元。原告对该证据的真实性没有异议，190000元车库款是原、被告共同出资。5、牡丹灵通卡账户历史明细及还款明细，证明截止到2014年3月份的房屋贷款均是由被告父母偿还，因为被告的母亲是个体工商户，有些客户需要给被告母亲的款项，直接打到了被告还贷款的卡上。原告对该证据有异议，认为牡丹灵通卡的帐户是被告的，证明不了是被告母亲偿还的贷款。6、车库还款对账单（两枚），证明2013年1月18日被告父母为原、被告双方偿还原告名下的贷款80500元。同时证明截止到2014年2月21日被告父母共偿了被告名下的车库贷款10519.1元。原告对该证据有异议，证明不了是被告偿还的贷款。7、借据、记账凭证、中国农业银行对账单，证明2013年1月18日被告父母偿还了原告名下的贷款80500元，该款是从赤峰益通电梯有限责任公司所借，当时公司只有30000元现金，另外的50000元是从中国农业银行支取的。原告对该证据有异议，认为赤峰益通电梯有限责任公司是被告舅舅开办的公司，与被告有利害关系，且此借款与本案无关。8、购车手续(发票、机动车登记证、完税证、机动车登记证书)，证明在2011年6月28日购买了一辆车，车款为148800元，税款为12717元，保险6271.03元，计167788.03元，同时证明原告父母给原告的钱用于买车了。原告对该证据没有异议。经审理查明：原、被告原系夫妻关系，双方于2010年11月15日登记结婚。2014年2月26日，孟某在本院起诉张某某离婚，本院于2014年5月5日作出（2014）红民初字第826号民事判决书，并于2014年6月9日生效。该生效判决判令双方离婚，并就部分财产问题进行了处理。现原告孟某诉至本院，请求对离婚诉讼中未予处理的财产部分进行分割，诉请如上。关于现登记在被告张某某名下的、车牌号为蒙DMD***的大众牌朗逸轿车一辆。原、被告均认可2011年6月28日前，由原告的父母向原告汇款180350元。2011年6月28日，原、被告用该款购买了上述车辆，其中价税合计148800元，车辆购置款12717元，保险6271.03元，计167788.03元。庭审时，原告表示该车辆系夫妻共同财产，而被告认为该车辆属于原告个人财产。庭后，被告表示认可该车辆属于夫妻共同财产。双方认可该车辆价值为90000元。现该车辆由被告张某某使用。关于坐落于赤峰市红山区某某小区A区2-2-02051号房屋一处。原、被告均认可2011年7月1日，被告张某某的母亲蒋某某在包商银行赤峰分行同济支行帐户取款240000元，并将其中的225000元用于支付房屋的首付款。2011年7月1日，赤峰天泽房地产开发有限责任公司出具收据一枚内容为：“今收到张某某交来投资款（2#02051），贰拾贰万伍仟元整，225000元。”2013年7月19日，赤峰天泽房地产开发有限责任公司为被告出具了销售不动产统一发票。2013年7月16日，被告张某某与赤峰天泽房地产开发有限责任公司就上述房产签订了商品房买卖合同，房屋总价款478545元，除首付款外，尚欠余款253545元。2013年，被告向赤峰市住房公积金管理中心申请了住房公积金贷款，贷款334000元，贷款方式为等额本金，贷款期限30年。该贷款交纳了购房尾款253545元，剩余80455元。截止2014年5月23日，尚欠赤峰市住房公积金管理中心贷款本金325649.98元，利息1224元。原告主张上述房屋属于夫妻共同财产，被告主张系其父母对其个人的赠与。被告称每月的公积金贷款均由其父母偿还，原告不予认可，对此被告未能提供证据证明。该房产至今未交付，亦未办理产权登记。关于原告主张的100000元存款。本院作出的（2014）红民初字第826号民事判决书查明：“2013年9月26日，被告张某某向原告工作的交通银行赤峰分行营业部购买理财产品100000元，其中包括被告向赤峰市住房公积金管理中心多贷80000元。2014年2月19日，被告将100000元支取后称已交给其父母。原告主张系存款，被告主张多贷出的款应为贷款。”本次庭审中，被告称该100000元中，有20000元是向其父母的借款，原告不予认可，被告未提供证据证明。关于赤峰市红山区某某小区A6-8号车库一处。2012年5月10日，原、被告在赤峰天泽房地产开发有限公司购买了上述车库，价款为190000元。同日，赤峰天泽房地产开发有限公司出具收据一枚，内容为:“今收到张某某交来A6-8车库投资款190000元”。该款项系原告在被告单位包商银行赤峰分行西屯支行职工贷款80000元，被告在其本单位包商银行赤峰分行西屯支行职工贷款100000元，另10000元价款系用双方存款进行支付。原、被告均认可两笔贷款已经于2014年4月21日还清。原告主张该车库系夫妻共同财产，被告称该车库属于其个人财产，理由是贷款均是向被告父母借款偿还。现该车库未交付，亦未办理产权登记。诉讼中，本院依职权调取了张某某在赤峰市住房公积金管理中心的还款明细，对该证据原、被告均表示无异议。本院认为：一、对于蒙DMD***大众牌朗逸轿车一辆。原、被告均认可该车辆系夫妻共同财产，价值90000元。现该车辆登记在被告名下，且一直由被告使用，故该车辆所有权应归被告所有，由被告支付原告折价款45000元。二、对于原告主张的100000元存款。系被告向原告工作的交通银行赤峰分行营业部购买的理财产品100000元，其中包括在赤峰市住房公积金管理中心多贷的80000元，该款项应视为原、被告夫妻关系存续期间的存款，张某某认可取出后交由其父母，对此被告应向原告返还50000元。三、对于赤峰市红山区某某小区A区2-2-02051号房屋及该小区内的A6-8号车库各一处。现上述房产及车库未交付亦未办理产权登记手续，故对该两处财产暂不予处理，双方可待上述财产取得完全所有权后另行主张。因该房屋所产生的债务也应与房产问题一并处理为宜。综上，依据上述法律及《中华人民共和国婚姻法》第三十九条、第四十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条之规定，判决如下：车牌号为蒙DMD***的大众牌朗逸轿车一辆，价值90000元，归被告张某某所有，被告张某某支付原告孟某折价款45000元。共同存款100000元，由被告张某某向原告孟某返还50000元。上述一、二的款项计95000元由被告张某某于本判决生效后十日内向原告孟某履行。三、驳回原告孟某的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3575元，邮寄送达费40元，计3615元（原告已预交），由原告孟某负担2734元，被告张某某负担881元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。审判员  杨宁宁二〇一四年八月二十日书记员  刘新蒙