广西壮族自治区桂林市象山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）象民初字第1496号
原告中国银行股份有限公司桂林分行，住所地：桂林市象山区中山中路2号。组织机构代码：89886187-7。
负责人黎敦满，该银行行长。
委托�理人邹倩，广西君健律师事务所律师。
委托代理人江凌，广西君健律师事务所律师。
被告桂林市振雄贸易有限公司，所住地：桂林市翠竹路15号鸣翠新都16栋1-2号门面，组织机构代码：89886787-7。
法定代表人尹李桂。
被告尹李桂，女，1983年1月14日出生，汉族，住桂林市七星区。
被告王振雄，男，1972年7月22日出生，汉族，住址同上，身份证号：4503041972********。
被告林青，男，1951年1月15号出生，汉族，住灵川县.
被告刘建萍，女，1954年12月26日出生，汉族，住址同上，身份证号：45030219541********。
被告周连平，女，1970年9月23日生，汉族，住桂林市七星区。
委托代理人全超民，广西嘉合律师事务所律师。
委托代理人石文，广西嘉合律师事务所律师。
被告周嘉倪�女，1995年6月3日生，汉族，住桂林市七星区。
委托代理人全超民，广西嘉合律师事务所律师。
委托代理人石文，广西嘉合律师事务所律师。
被告许欢明，男，汉族，1944年3月8日生，住广西桂林市七星区。
委托代理人许炎开，男，1971年2月21日出生，汉族，住址同上，系被告许欢明的儿子。
被告陈琼仙，女，1945年12月26日生，汉族，住址同上。
委托代理人许炎开，身份情况同上。
原告中国银行股份有限公司桂林分行。
负责人黎敦满，该银行行长。
委托代理人邹倩，广西君健律师事务所律师。
委托代理人江凌，广西君健律师事务所律师。
被告桂林市振雄贸易有限公司，所住地：桂林市翠竹路15号鸣翠新都16栋1-2号门面。
法定代表人尹李桂。
被告尹李桂。
被告王振雄。
被告林青。
被告刘建萍。
被告周连平。
委托代理人全超民，广西嘉合律师事务所律师。
委托代理人石文，广西嘉合律师事务所律师。
被告周嘉倪。
委托代理人全超民，广西嘉合律师事务所律师。
委托代理人石文，广西嘉合律师事务所律师。
被告许欢明。
委托代理人许炎开。
被告陈琼仙。
委托代理人许炎开，身份情况同上。
原告中国银行股份有限公司桂林分行（以下简称中国银行桂林分行）与被告桂林市振雄贸易有限公司（以下简称振雄公司）、尹李桂、王振雄、林青、刘建萍、周连平、周嘉倪、许欢明、陈琼仙借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告�国银行桂林分行的委托代理人江凌、邹倩，被告林青、刘建萍及其委托代理人林书品，被告周连平、周嘉倪的委托代理人石文，被告许欢明、陈琼仙的委托代理人许炎开到庭参加诉讼。被告振雄公司、尹李桂、王振雄经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行桂林分行诉称，2014年5月5日，原告与被告振雄公司签订《流动资金借款合同》（编号：2014年桂中司短借字第012号），约定被告振雄公司向原告借款人民币194万元，借款期限12个月。被告王振雄与被告尹李桂是夫妻关系。同日，原告与被告尹李桂签订《最高额保证合同》（编号：2014年桂中司保字016号），约定被告尹李桂自愿被告振雄公司上述借款提供连带责任保证。同日，原告与被告林青、刘建萍、周连平、周嘉倪、许欢明签订《最高额抵押合同》（编号：2014�桂中司抵字第012号），约定被告林青、刘建萍以位于灵川县××街开发区七彩小康城8幢4-6-2号房产（房产证号：灵川县房权证灵川镇字第××号、灵川县房灵川镇共字第20062918号），被告周连平、周嘉倪以位于桂林市××星区××山小街××房产（房产证号：桂林市房权证七星区字第××、30××24号），被告许欢明、陈琼仙以位于桂林市××路××房产（房产证号：桂林市房权证七星区字第××号），为被告振雄公司上述借款提供抵押担保，办理了房产抵押登记。此后，原告根据被告振雄公司提款申请，依约向其发放了194万元借款，但被告振雄公司未依约向原告归还借款本息。根据《流动资金借款合同》第十二条、《最高额保证合同》第一、二、三、四、五条及《最高额抵押合同》第一、二、三、十条规定，被告振雄公司的行为已经构成违约，原告有权收回全部借款本息，要求�告振雄公司纠正违约行为、赔偿违约损失，行使抵押权，并要求被告尹李桂承担连带保证责任。为保护自身合法权益，原告诉至本院，诉请判令：1、被告振雄公司归还原告借款本金1940000元、利息33217.08元及罚息320.11元（利息及罚息暂计至2015年5月26日，此后计至被告还清全部借款本息之日止），并向原告支付律师代理费72206元（如发生二审、执行，费用另计），以上合计2045743.19元；2、被告尹李桂、王振雄对被告桂林市振雄贸易有限公司所欠上述借款本息及费用承担连带清偿责任；3、原告对被告林青、刘建萍名下位于灵川县××街开发区七彩小康城8幢4-6-2号房产（房产证号：灵川县房权证灵川镇字第××号、灵川县房灵川镇共字第20062918号），被告周连平、周嘉倪名下位于桂林市××星区××山小街××房产（房产证号：桂林市房权证七星区字第××、30××24号），被告许欢�、陈琼仙名下位于桂林市××路××房产（房产证号：桂林市房权证七星区字第××号）依法处分所得价款享有优先受偿权；4、被告承担本案全部诉讼费用。被告振雄公司、尹李桂、王振雄未到庭答辩。
被告林青、刘建萍辩称，被告林青、刘建萍从原告处借出来的钱系交由案外人黄威使用的，相应的借款利息也是由黄威交给银行，黄威另付给被告林青、刘建萍借款利息。黄威之前有按时支付利息，但因其他借款人不再付息，黄威亦停止付息及归还本金，被告林青、刘建萍认为，钱系黄威使用，应由黄威承担相应的法律责任。
被告周连平、周嘉倪辩称，被告周连平、周嘉倪提供抵押担保系因受借款人及保证人欺骗所签，二人不应对该债务承担抵押担保责任；即便承担担保责任，应先由借款人承担偿还义务，之后再由被告周连平、周嘉倪承担。
被告许欢明、陈琼仙辩称，被告许欢明、陈琼仙虽然签署了抵押合同，但本案的借款人系振雄公司，相关的款项二被告并没有拿到，二被告未因此获得利益，不应承担责任。之前的借款利息都是一个叫葛志权的人还的，后来就找不到人了，二被告也支付了两三次利息。
经审理查明，2014年5月5日，原告中国银行桂林分行与被告振雄公司签订《流动资金借款合同》一份，合同编号为2014年桂中司短借字012号，双方约定：本合同项下借款用途为用于采购原材料等经营周转，未经贷款人书面同意，借款人不得将借款挪作他用；借款金额为人民币1940000元，借期12个月，自实际提款日起算；借款利率为年利率8.1%，借款期限内合同利率不变；本合同项下借款自实际提款日起计息，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；本合同项下逾期罚息利率在原借款利�基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%；对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按上述约定的罚息利率计收复利等。同日，原告与被告尹李桂签订《最高额保证合同》一份，合同编号为2014年桂中司保字016号，被告尹李桂自愿为振雄公司与原告中国银行桂林分行在2014年5月5日至2015年5月5日之间所产生的债务承担连带保证责任，所担保的债权之最高本金余额为8800000元。原告与被告林青、刘建萍、周连平、周嘉倪、许欢明则签订《最高额抵押合同》一份，合同编号为2014年桂中司抵字012号，双方约定：本合同之主合同为债权人与债务人振雄公司之间自2014年5月5日起至2015年5月5日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同（统称“单笔合同”）及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同；除依法另行确定或约定发生期间外，在下列期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务人和债权人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权；本合同所担保债权最高本金额为人民币1940000元；以及本合同所确定的主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额；被告林青、刘建萍自愿以其名下位于灵川县××街开发区七彩小康城8幢4-6-2号房产（房产证号：灵川县房权证灵川镇字第××号、灵川县房灵川镇共字第20062918号），被告周连平、周嘉倪以位于桂林市××星区××山小街××房产（房产证号：桂林市房权证七星区字第××、30××24号），被告许欢明以位于桂林市××路××房产（房产证号：桂林市房权证七星区字第××号）为上述债务承担抵押担保责任；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权入有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人；担保责任发生后，抵押权人有权就已届清偿期的主债权的全部或部分，多笔或单笔，根据法律、法规关于普通抵押权的规定，就抵押物行使抵押权等。2014年5月9日，原告与被告周连平、周嘉倪、许欢明、陈琼仙为此办理了抵押登记，原告取得房屋他项权证明书，证号为桂林市房他证七星区字第30149**号，债权数额1490000元整；同月12日，原告亦与被告林青、刘建萍为此办理了抵押登记，原告取得房屋他项权证明书，证号为灵川县房他证灵川镇字第201409**号，债权数额450000元整。2014年5月20日，原告依据被告振雄公司的申请直接将贷款1940000元汇入广西捷斯工贸有限公司的账户。履约之初，被告振雄公司尚能按时支付利息，但从2015年3月起开始欠息，借款到期后亦未归还本金。原告向被告振雄公司、尹李桂、林青、刘建萍、周连平、周嘉倪、许欢明、陈琼仙均发出了催款通知，被告王振雄为被告振雄公司、尹李桂签收相应的催收文件，尔后原告诉至法院，提出前之诉请。庭审中，被告林青、刘建萍、周连平、周嘉倪、许欢明、陈琼仙辩称，六被告作为担保人，既未付过利息，亦未归还本金，对借款人的还款情况并不清楚，其只对房屋他项权证上所载的债权数额承担担保责任；原告称，截止2015年5月26日，被告振雄公司尚欠贷款本金1940000元，利息33217.08元，罚息320.11元。另查明，被告振雄公司于2012年2月28日成立，系被告尹李桂的自然人独资公司，被告尹李桂与王振雄系夫妻关系，二人于2012年5月22日登记结婚，被告许欢明、陈琼仙系夫妻关系，二人于1968年1月18日登记结婚，因桂林市××路××房产仅登记在被告许欢明名下，故陈琼仙未签署上述《最高额抵押合同》，但该房实际系许欢明与陈琼仙婚后共同购买，后经陈琼仙签字许可，原告才取得该房屋的他项权利证书。另外，原告为此次诉讼，特委托广西君健律师事务所处理相关事务，约定律师费为72206元，而广西君�律师事务所分别于2015年7月15日及12月29日向原告出具36103元的律师费发票各一张。以上事实，有原告提交的振雄公司企业法人营业执照、组织机构代码证、身份证复印件（尹李桂、王振雄、周连平、周嘉倪、林青、刘建萍、许欢明、陈琼仙）、结婚证、借款申请书、股东会决议、流动资金借款合同、最高额抵押合同及抵押物清单、同意函、最高额保证合同、房屋所有权证书及他项权证书、土地使用权证书、提款申请书、销售协议书、借款借据、结算业务申请书、贷款逾期通知书、律师函、贷款到期通知书、民事诉讼委托代理合同、转账凭证、发票以及各方当事人的陈述予以证实。
本院认为，原告中国银行桂林分行与被告振雄公司在平等自愿、协商一致的基础上签订的《流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，形式、内容不违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同合法有效，双方当事人均应依合同约定享受权利及承担义务。原告于2014年5月20日依约向被告振雄公司发放了1940000元贷款，借期为12个月，但履约过程中，被告振雄公司未按约付息及归还本金，其行为构成违约，截止2015年5月26日，被告振雄公司尚欠贷款本金1940000元，利息33217.08元，罚息320.11元；此欠款金额符合本案事实，亦符合双方合同约定的利息、罚息计算标准，本院予以确认，被告振雄公司应予以归还。对于律师费，原告为实现本案的债权花费律师费72206元，有委托代理合同及相应的转账凭证与发票为凭，本院予以确认，根据双方的合同约定，该费用应由被告振雄公司支付。
对于被告尹李桂、王振雄的责任问题，被告振雄公司属一人公司，系由被告尹李桂个人出资设立，根据《中华人民共和国公司法》第六十四条之规定：“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”现被告尹李桂未能举证其个人财产独立于振雄公司的财产，其应对被告振雄公司的债务承担连带清偿责任。同时，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”本案中，被告振雄公司向原告借款时，系尹李桂与王振雄的婚姻关系存续期间，被告尹李桂经营生意属一般的家庭事务，其依法为振雄公司的债务承担连带责任，被告王振雄作为其配偶，签收了原告的催款通知，其知晓振雄公司的贷款事宜，现被�王振雄未举证证明该笔债务属尹李桂个人债务，本院推定为夫妻共同债务，故被告王振雄应为此承担共同还款责任。
关于抵押财产，原告与被告周连平、周嘉倪、林青、刘建萍、许欢明签订的《最高额抵押合同》，系上述《流动资金借款合同》之从合同，亦系双方协商一致基础上的真实意思表示，合同合法有效。双方分别就被告林青、刘建萍所有的位于灵川县××街开发区七彩小康城8幢4-6-2号房产，被告周连平、周嘉倪所有的位于桂林市××星区××山小街××房产，被告许欢明、陈琼仙所有的位于桂林市××路××房产办理了抵押权登记手续，原告取得了相应的房屋他项他项权利证明书。借款到期后，借款人未支付利息及归还本金，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”原告要求对上述抵押房产折价、拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。对于抵押的债权数额，本案中，被告振雄公司实际借款1940000元，依据合同约定，各抵押人担保最高债权本金为1940000元以及基于该本金所发生的利息及实现债权的费用等，但被告周连平、周嘉倪，林青、刘建萍、许欢明、陈琼仙辩称，其只对相应房屋他项权证上载明的债权数额承担担保责任。本院认为，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十五条第二款之规定：“同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财�行使抵押权。”双方在抵押合同中已明确各抵押人系为同一债权提供共同抵押，而非按份抵押，有约定从约定，本院对六被告的抗辩理由不予采纳。对于被告林青、刘建萍抗辩，借款系他人使用，不应由二被告承担法律责任的主张，本院认为，借款如何使用由二被告自主选择，其将借款交由他人使用，系另外的法律关系，与本案无关。被告振雄公司、尹李桂、王振雄经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其对自身诉权的放弃。综上，本院依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十二条、第七十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告桂林市振雄贸易有限公司应归还原告中国银行股份有限公司桂林分行贷款本金1940000元及截止2015年5月26日的利息33217.08元、罚息320.11元（之后利息与罚息，按双方2014年5月5日签订的《流动资金借款合同》的约定计算至被告还清借款本息之日止）。
二、被告桂林市振雄贸易有限公司应向原告中国银行股份有限公司桂林分行支付律师费72206元。
三、被告尹李桂、王振雄对被告桂林市振雄贸易有限公司的上述债务承担连带责任。
四、原告中国银行股份有限公司桂林分行对被告林青、刘建萍名下位于灵川县桂林八里街开发区七彩小康城8幢4-6-2号房产（房产证号：灵川县房权证灵川镇字第××号、灵�县房灵川镇共字第20062918号），被告周连平、周嘉倪名下位于桂林市七星区穿山小街58号彰泰第六园29栋2-2-4号房产（房产证号：桂林市房权证七星区字第××、30××24号），被告许欢明、陈琼仙名下位于桂林市空明西路7号A34栋5-××号房产（房产证号：桂林市房权证七星区字第××号）折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。
五、驳回原告中国银行股份有限公司桂林分行的其他诉讼请求。
本案案件受理费23166元、诉讼保全费5000元（原告已预交），此款由被告桂林市振雄贸易有限公司、尹李桂、王振雄共同负担。
上述应付款项，义务人应在本判决书生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书�达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时预交上诉案件受理费23166元（户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林七星支行高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 苏 敏
人民陪审员 杨武奎
人民陪审员 马黎娟
二〇一六年一月五日
代书 记员 文若诗