广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛顺法民二初字第160号
原告佛山市顺德区鸿顺小额贷款有限公司，住所地佛山市顺德区。
法定代表人卢沛锋。
委托代理人，广东达声律师事务所律师。
委托代理人，广东达声律师事务所律师。
被告李杰明，男，汉族，住所佛山市顺德区。
被告叶赛芳，女，汉族，住所佛山市顺德区，公民身份号码。
被告广东樱达电气有限公司，住所地佛山市顺德区。
法定代表人李杰明。
被告樱达生活电器（中山）有限公司，住所地中山市。
法定代表人李杰明。
被告中山市高川电器有限公司，住所地中山市。
法定代表人李杰明。
原告佛山市顺德区鸿顺小额贷款有限公司诉被告李杰明、叶赛芳、广东樱达电气有限公司（下简称广东樱达）、樱达生活电器（中山）有限公司（下简称樱达中山）、中山市高川电器有限公（下简称高川电器）因借款合同纠纷一案，本院于2014年3月19日受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2014年10月20日公开开庭进行了审理。原告委托代理人容建华与杜梓和到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告李杰明因资金周转，于2013年5月10日与原告签订《借款合同》（编号为：鸿顺高借字2013第078号），合同约定借款金额为人民币500万元，借款期限自2013年5月10日至2014年7月9日，借款利率为浮动利率；未按时足额偿还本金的，贷款人有权自借款人逾期之日起在本合同（及相关借款文件）载明的借款利率水平上加收50%罚息。同时，为保证《借款合同》的借款能如期归还，被告广东樱达、樱达中山于2013年5月10日分别与原告签订《保证合同》，约定被告广东樱达、樱达中山对被告李杰明的上述全部借款提供保证担保，承担连带清偿责任，保证期限为债务履行期届满之日起2年。另外，被告高川电器与原告签订《最高额抵押合同》（编号为：鸿顺高抵字2013第H004号），约定由被告高川电器提供其自有房产作为抵押物对上述全部借款做抵押担保。合同签订后，2013年5月10日被告李杰明与原告签订借款借据，明确借款期限为2014年5月10日至2013年7月9日，月利率8‰，原告并依约通过银行转账的方式向被告李杰明转账500万元，后被告李杰明因资金回笼困难，于2013年7月8日与原告签订《借款展期协议书》，约定借款展期调整至2013年9月8日，原担保人签章确认展期对展期后的借款继续承担连带担保责任，保证期限为债务履行期届满之日起2年。展期借款到期后，被告李杰明却未能按照《借款合同》及《借款展期协议书》按时足额向原告支付利息，经原告多番催促，截止至2014年3月15日，被告李杰明尚欠借款本金及利息合共5495000元（其中本金500万元，利息495000元）。另查，被告李杰明与叶赛芳为夫妻关系，案涉债务发生在两被告婚姻关系存续期间，应认定为夫妻共同债务，综上所述，原告为了维护自身合法权益，请求判令：一、被告李杰明与叶赛芳共同向原告归还借款本金利息合计5495000元，此后利息以本金500万元按照中国人民银行同期贷款利率4倍加收50%罚息，自2014年3月16日开始计算至本息付清之日，律师费3万元，以上合计5525000元；二、被告高川电器应在其提供的抵押物的价值范围内承担赔偿责任；三、被告广东樱达、樱达中山对被告李杰明上述欠款以及利息承担连带清偿责任；四、五被告承担本案全部诉讼费用。庭审中，原告将第一项诉讼请求减少为要求被告承担本金500万元以及利息（计算方法为从2013年5月10日至2013年7月9日止，按照月利率8‰计付，之后的利息以月利率8‰上浮50%计算至清偿之日为止）。
原告在诉讼中提供如下证据：
1.原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明、被告奇星贸易营业执照、组织机构代码证、被告李杰明、叶赛芳身份证、被告广东樱达营业执照、组织机构代码证、被告樱达中山、高川电器企业登记信息（网上打印件）复印件各1份，证明原被告主体资格。
2.借款合同、借款展期申请书、借款借据、顺德农商银行电子交易回单（打印件）各1份，证明被告李杰明于2013年5月10日与原告签订《借款合同》，约定向原告借款500万元，借款期限自2013年5月10日到2013年7月9日，期间如果被告李杰明未按时足额偿还借款本金，原告有权从逾期之日在本合同载明的借款利率水平上加收50%的罚息。利息为月利率8‰。
3.最高额保证合同2份（原件均在2014民二初字第162号案件中）、股东会决议1份，证明被告广东樱达、樱达中山于2013年5月10日分别与原告签订最高额保证合同，约定被告广东樱达、樱达中山对被告李杰明上述借款提供保证担保责任，承担连带清偿责任。保证期限为债务履行届满之日2年，担保债权最高额度为500万元，并对相关利息、主张权利费用承担连带清偿责任。
4.最高额抵押合同1份，证明被告高川电器于2013年5月10日与原告签订了最高额抵押合同，约定被告高川电器提供自有的三处房产作为抵押担保，对被告李杰明上述500万元的借款承担抵押担保责任，但并没有办理抵押登记的手续。
5.民事代理合同、发票各1份，证明《借款合同》中约定借款人应当承担与本合同以及本合同项下担保有关律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用，以及因借款人原因导致贷款人以任何一种方式追索本合同项下之安全所引起的诉讼费、仲裁费、律师服务费等一切费用。由于被告怠于还款导致原告通过法律手段维护自身的权利而产生的经济支出为3万元。
五被告在诉讼中既没有答辩，也没有提供证据。
案经开庭审理，因五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦无提出答辩意见，视为其放弃抗辩权利；经审查，原告所提供的证据来源合法，与其主张的事实能相互印证；为此，除被告李杰明与叶赛芳之间为夫妻关系的事实外，本院对原告所提供的证据及所陈述的事实均予以确认。另查，原告为本次诉讼支付律师代理费3万元。
本院认为，原告与被告李杰明、叶赛芳、广东樱达、樱达中山、高川电器所签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》等合法有效，双方应按约定全面履行自身义务。原告依约发放贷款，被告李杰明未按期还本付息，应承担清还本金、支付逾期付款利息及其他违约责任。被告高川电器与原告签订《最高额抵押合同》，以其房产为上述借款提供抵押担保，但其后并未到有关工商行政管理部门办理抵押登记手续，抵押行为并未生效，为此，原告对案涉房产不享有优先受偿权，但被告高川电器仍应在房产价值范围内承担相应的赔偿责任。除外，被告广东樱达、樱达中山作为连带保证人，也应对本案债务承担连带清偿责任。原告主张被告应承担因本案而支付的律师费3万元，合理有据，本院予以支持。对原告主张的利息问题，因原被告双方在《借款合同》及借款借据约定借款期内（自2013年5月10日起至2013年7月9日，后展期至2013年9月8日）适用利率月8‰、借款期外在此基础上加计50%罚息并未超出法律规定的上限；为此，对原告主张的利率计算方法，本院予以采纳，但计算期限有误，本院予以纠正。因案涉借款发生在被告李杰明与叶赛芳夫妻关系存续之间，而两被告期间也没有对双方的财产状况办理过有关的公证手续；为此，本案借款应视为两被告夫妻存续期间的共同债务，两被告应对此承担连带清偿责任。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第十四条、第十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李杰明、叶赛芳应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告佛山市顺德区鸿顺小额贷款有限公司清还借款本金500万元及利息（利息计算方法：从2013年5月10日起至2013年9月8日止，按月利率8‰计付；从2013年9月9日起在月利率8‰基础上上浮50%计至清偿之日为止）、支付律师代理费3万元；
二、被告广东樱达电气有限公司、樱达生活电器（中山）有限公司对上述债务承担连带清偿责任；
三、被告中山市高川电器有限公司应在以下抵押物价值范围内对上述债务承担赔偿责任：1.位于中山市南头镇土地使用权［中府国用（2010）第号］；2.位于中山市南头镇用房（粤房地权证中府字第××号）；3.位于中山市南头镇房（粤房地权证中府字第××号）；
四、驳回原告佛山市顺德区鸿顺小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50475元、财产保全费5000元，两项合共55475元，由五被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 欧阳玉琼
代理审判员 张 映 婷
人民陪审员 苏 碧 莹
二〇一四年十月二十四日
书 记 员 陈 又 新
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