湖南省岳阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）岳中民一终字第735号
上诉人（原审原告）杨某，吉祥人寿保险公司职员。
委托代理人李福荣，湖南云天律师事务所律师。
上诉人（原审被告）李某甲，临湘市环卫局职工。
委托代理人王宇波，湖南永发律师事务所律师。
上诉人杨某、李某甲因离婚纠纷一案，不服湖南省临湘市人民法院（2014）临民初字第1057号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审了本案。上诉人杨某及其委托代理人李福荣，被上诉人李某甲及其委托代理人王宇波到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明，杨某、李某甲均系再婚，2002年经他人介绍相识，××××年××月××日在临湘市民政局办理结婚登记手续。2003年间，李某甲所在单位临湘市环卫局面向职工集资建房，两人经协商报名参与集资购房。由于是内部单位职工集资建房，享有职工优惠，其集资金额为48000元。2003年9月30日，李某甲交纳了集资房款23000元，2003年11月7日交纳了7000元，××××年××月杨某、李某甲交纳了12000元，2005年12月29日交清余款6000元。××××年××月间，因集资建房及装修房屋急需资金，杨某将自己经营的位于临湘市富临大厦一楼34号童装店以13000元价格予以转让。2004年12月20日取得了临湘市环卫局院内集资楼东单元502室（面积为105.7平方米）的住房一套。房屋交付后，杨某出资对房屋进行了装修，并购置了家具、电器等。由于双方均系再婚，并各自有子女，夫妻间常为家庭琐事发生争吵，2007年8月间，因杨某经营歌厅，必要应酬在所难免，有时候晚回家，引起李某甲不满，夫妻矛盾加深，感情淡化。2009年6月10日因一女性朋友发短信给李某甲，并以老公、老婆相称，致使夫妻间矛盾激化，加之李某甲不注意生活小节，在与女性交往过程中引起女性朋友丈夫误会，以致将家庭防盗门打烂，尤其是李某甲与其他女性有情书往来及不正当关系，以致夫妻感情彻底破裂，从2008年5月起夫妻开始同室分居至今，故杨某诉请离婚，并依法分割夫妻共同财产。婚后购置家庭财产还有；格力空调（3P）柜机一台，购买价5000元。海尔全自动洗衣机一台，购买价1600元。海尔彩电电视机（29英寸）一部，购买2400元，容声电冰箱（160立升）一台，购买价1800元。席梦思床一张，购买价3000元，小床一张，200元。皮沙发一组，购买价1200元。茶几、电视柜各1件，购买价1000元。餐桌、椅子6把，购买价1000元。太阳能热水器一台（坏）3000元及厨房用品等物品。婚后杨某个人出资18000元对房屋进行了装修。双方无共同债权、债务纠纷。
原审认为，双方当事人虽系再婚，但未婚先同居生活相处时间较短，双方了解不够，婚后没有建立真挚的夫妻感情，当家庭产生矛盾后不能及时沟通，加之双方不注重夫妻感情培养，导致夫妻感情日趋淡化。李某甲在婚姻存续期间，不注意生活小节，与其他女性有不正当交往，以至夫妻感情破裂，其应负主要过错责任。庭审中，双方当事人均表示同意离婚，该院予以准许。本案争议焦点一是争议标的（集资房）价格。二是夫妻共同财产认定及共同财产如何处理。一、集资房价格：庭审中，杨某认为该房现值30万元，李某甲认为现值22万元。根据目前二手房当地市场行情一般在每平方米2000-2500元左右，综合该楼层及所处位置，其价值25万元为宜（包括优惠部分）。同时考虑到是李某甲单位内部职工住宅及集资建房等优惠，其房产归李某甲所有较为妥当。二、共同财产的认定，争议较大的是××××年××月交纳的12000元集资房款，李某甲主张是个人婚前财产，李怡香主张是虽未办理结婚登记，但已同居生活，并列举了证人李某乙及柳金辉出具的证明，李某乙证实××××年××月间，杨某将其经营的位于临湘市富临大厦一楼34号童装店以13000元价格转让给证人，与此同时柳金辉证实在此期间（富临大厦门口）收到购房款12000元，应推定该笔购房款为夫妻共同财产。至于2005年12月29日交纳的6000元，是婚姻关系存续期间，理应视为夫妻共同财产。据此，原审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第一款、第二款、第三款第（四），第三十九条之规定，判决：一、准许杨某与李某甲离婚；二、财产分割：位于临湘市市容环境卫生管理局院内集资楼东单元502室的住房一套及其它家庭财产归李某甲所有，由李某甲给付杨某财产分割款100000元。此款限在判决发生法律效力后十日内给付。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，减半收取150元，由杨某负担。
上诉人杨某不服上述判决，向本院提起上诉称，李某甲有婚外情，是导致双方离婚的主要原因，原判决没有按照过错责任和保护妇女合法权益原则，均等或适当照顾女方分割夫妻共同财产错误，请求本院依法改判。
被上诉人答辩称，其没有婚外情，是杨某的主观猜测，不存在过错；现有住房是其单位人员集资建房，不属婚姻期间共同财产。请求本院依法驳回杨某的诉讼请求。
上诉人李某甲不服上述判决，向本院提起上诉称，现有住房是其单位集资建房，是其福利房，属婚前财产。杨某怀疑心重，对婚姻家庭不负责任，主动提出离婚，给其产生很大精神压力，应赔偿其精神损失费。原判决认定共同财和没有判决赔偿其损失错误，请求本院依法改判。
被上诉人杨某答辩称，现有住房不是福利分房，是其与李某甲同居及婚后共同出资购买，系婚后共同财产。其提出离婚是李某甲有婚外情，并不是其有过错，李某甲的上诉理由没有事实依据，请求本院依法驳回李某甲的上诉。
本院审理本案期间，上诉人杨某没有向本院提交新的证据。上诉人李某甲向本院提交了以下证据：1、临湘市环境卫生管理局集资建房协议书一份，拟证明现住房系单位福利分房；2、证人李某丙、郭某、李某丁的证明各一份，拟证明其向上述证人借款共计42000元用于购买现有住房。经质证，杨某对上述证据陈述了以下质证意见：集资建房协议只能说明购房的一种方式，购买人同样应出资，不能证明住房是福利房。证人的证明，一是证人没到庭接受质证，二是均与李某甲有亲属关系。上述证据均不能采信。
本院对上述证据作以下认证：认为杨某的质证意见正确，对上述证据不予釆信。
经审理查明，原判决认定现有住房为双方当事人婚后共同财产的事实属实，本院予以确。但对李某甲在婚姻期间有第三人的事实没查清。另查明，李某甲于2009年与婚外异性通过书信、短信以夫妻名义相称和交往，造成婚外异性亲属到家砸门破坏，导致夫妻感情破裂。
本院认为，双方当事人均系再婚，婚后双方均未珍惜、增进夫妻感情，以致感情破裂。现双方当事人对原判决准予离婚没有异议，本院予以确认。本案争议的焦点：一是李某甲在本案中是否存在过错；二是现有住房一套是否婚后共同财产，应怎样分割。
关于第一个焦点问题，李某甲在婚姻存续期间又与其他异性通过书信、短信并以夫妻相称来往，且导致第三人家属到家砸坏房门，严重伤害了夫妻感情。李某甲在本案离婚纠纷中负有一定的责任，在分割共同财产时，应酌情少分。杨某认为李某甲在本案中有过错的上诉理由成立，本院予以釆纳。李某甲认为杨某主动离婚，要求赔偿其精神损失费没有事实和法律依据，本院不予采纳。
关于第二个焦点问题，从2003年9月签订集资建房协议内容看，仍是商品房买卖，并不是福利性质分房，国家福利分房政策已于1995年取消。双方当事人在签订该协议前的2002年相识同居，在2014年领取结婚证，购买住房是在婚姻存续期间。从出资情况看，支付房款亦是在同居和婚姻期间。至于购房资金来源，李某甲虽在本院审理期间提交了其向亲友借款4万余元的证据，由于证人没有到庭接受质询，又与李某甲系亲友关系，本院没有釆信。根据法律规定，婚姻存续期间产生的财产为共同财产，且按均等分割。原判决认定住房为双方当事人的共同财产正确，本院予以确认。但是，原判决没有均等分割共同财产，属于适用法律错误，本院予以纠正。上诉人杨某认为应当均等分割共同财产的上诉理成立，本院予以釆纳。上诉人李某甲认为住房系婚前个人财产的上诉理由没有事实依据，本院不予釆纳。鉴于双方当事人对一审认定的房屋价值25万元没有申请鉴定重新确定价格，本院对一审认定该住房价值25万元予以确定。加上一审确认的房内物品及其他财物的价值，婚后包括房屋及尚能使用的财产价值共计为267200元，考虑到杨某上诉自认集资对职工有优惠6000元及财物折旧的事实，本院酌情认定由杨某分得共同财产分割款120000元。
综上，上诉人杨某的上诉理由成立，本院予以釆纳。上诉人李某甲的上诉理不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第一款、第二款、第三款（四）、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（二）项的规定，判决如下：
一、维持湖南省临湘市人民法院（2014）临民初字第1057号民事判决中的第一项；
二、变更湖南省临湘市人民法院（2014）临民初字第1057号民事判决中的第二项为：位于临湘市环境卫生管理局院内集资楼东单元502室住房一套及房内财产归李某甲所有，由李某甲支付杨某共同财产分割款120000元。此款限在本判决送达后十日内支付。如果未按本判决指令期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费150元，二审案件受理费500元，共计650元，由杨某负担300元，由李某甲负担350元。
本判决为终审判决。
审 判 长 蒋立春
审 判 员 万大洋
代理审判员 程 鹏
二〇一五年四月二十日
书 记 员 毛宇宁