辽宁省锦州市古塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0702民初506号
原告：锦州银行股份有限公司永丰支行，住所地锦州市古塔区x路x段x-x号，统一社会信用代码91210700xxxxxxxxxxx。
负责人：薛晓强，该支行行长。
委托诉讼代理人：李瑶，该行职员。
被告：锦州市世通橡胶化工有限公司，住所地锦州市古塔区x街x-x号，统一社会信用代码91210700xxxxxxxxxx。
法定代表人：丁伟，该公司总经理。
被告：丁伟，男，19x年x月x日出生，汉族，住锦州市凌河区x里x-x号，身份证号码21070319xxxxxxxxxx。
被告：张志勇，男，19x年x月x日出生，汉族，住锦州市古塔区x街x-x号，身份证号码21070219xxxxxxxxxx。
被告：王卫东，男，19x年x月x日出生，汉族，住锦州市x区x里x-x号，身份证号码21070319xxxxxxxxxx。
原告锦州银行股份有限公司永丰支行与被告锦州市世通橡胶化工有限公司、丁伟、张志勇、王卫东金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月24日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告锦州银行股份有限公司永丰支行委托诉讼代理人李瑶、被告锦州市世通橡胶化工有限公司法定代表人即被告丁伟、张志勇到庭参加诉讼。被告王卫东经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告锦州银行股份有限公司永丰支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告偿还贷款本金1400万元，合计欠息526,951.16元（暂计算至2018年4月12日，利息和罚息金额以本息还清之日实际计算结果为准）；2、判令被告支付利息至本息还清之日止；3、判令依法拍卖被告丁伟名下资产，所得价款优先偿还原告本息；4、判令被告丁伟、张志勇、王卫东承担连带保证责任；5、本案的诉讼费用及资产保全费等相关费用由被告承担。事实及理由：2015年10月，被告锦州市世通橡胶化工有限公司因经营需要向原告申请贷款1400万元。经原告审查后，于同年10月30日与被告签订流动资金借款合同，金额1400万元，期限二年，到期日2017年10月29日，担保方式为最高额抵押、保证。抵押人为丁伟，抵押物为丁伟的13户房屋及占用土地，于借款合同签订当日与原告签订了锦银【永丰支】行【2015】年最抵字第【059】号最高额抵押合同。丁伟、张志勇、王卫东提供连带责任保证，并于借款合同签订当日与原告签订了锦银【永丰支】行【2015】年最抵字第【059】号借款保证合同。原告于2015年11月3日依照合同约定向被告发放了贷款本金1400万元，被告于贷款发放后依照合同约定按月归还利息。2017年10月30日，贷款本金发生逾期、欠息，至2018年4月12日，被告共欠原告本金1400万元，合计欠息526951.16元。经过原告工作人员多次催要，被告仍然不归还本息。原告认为，被告不按时还本付息，严重违反合同约定，导致原告不能实现合同目的，另外根据合同约定，原告为追索此笔贷款而发生的诉讼费、资产保全费等费用均由被告承担。现依据相关法律规定，提起诉讼，望人民法院判如所请。
被告锦州市世通橡胶化工有限公司、被告丁伟辩称，借款属实，但是现在企业遇到困难，暂时没有能力一次性偿还。因为别人也欠我们的钱，等别人还了我们的借款后，我们会向原告如数偿还借款本息。希望原告能免除借款的罚息，并且我们不承担诉讼费。
被告张志勇辩称，合同上的字是我签的，内容我没看，我对于丁伟及他所经营的公司向原告借款一事并不知情，我只是在丁伟所经营的世通橡胶公司上班，我也没有能力还款。
被告王卫东未作答辩。
庭审中，原告为支持其诉讼请求向本院提交了流动资金借款合同、最高额抵押合同、借款保证合同、借款凭证、还款明细、欠款账单、房屋所有权证复印件、房屋他项权证复印件、土地使用权证复印件、土地他项权登记证复印件，上述证据已经本院的审查，本院予以采信。根据当事人的陈述和对证据的审查确认，本院认定事实如下：2015年10月30日，原告与被告锦州市世通橡胶化工有限公司签订《流动资金借款合同》。合同约定，被告向原告借款1400万元，贷款用途为购买化工原料；借款期限自2015年10月30日到2017年10月29日；年利率为7.125%，如逾期偿还贷款，罚息按合同利率上浮50%，即年利率10.6875%；贷款最后到期时利随本清，每月的20日结息；被告丁伟与原告签订《最高额抵押合同》，用其名下坐落于锦州市凌河区x路x段x新苑x-x、x、x、x、x、x号房屋及上述房屋所占土地使用权、坐落于锦州市古塔区西安里x-x、x-x、x-x、x-x、x-x、x-x号房屋、坐落于锦州市古塔区西安里x-
x号、x-x号房屋所占土地使用权、坐落于锦州市凌河区上海路x段x戊-
x号房屋为上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记；被告丁伟、张志勇、王卫东与原告签订《借款保证合同》，为上述借款提供连带保证责任。2015年11月3日原告向被告锦州市世通橡胶化工有限公司发放贷款1400万元，贷款后被告未能依约偿还贷款本息，截止至2018年4月12日尚欠原告借款本金1400万元，利息526,951.16元。
本院认为，原告与被告锦州市世通橡胶化工有限公司、丁伟、张志勇、王卫东签订《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《借款保证合同》系双方当事人的真实意思表示，不违背法律的强制性规定，合法有效，双方均应按合同约定全面履行自己的义务。原告已按约定发放了贷款，被告锦州市世通橡胶化工有限公司作为借款人，应按借款合同的约定，及时还款付息。现被告未能按照约定偿还本金及利息属违约行为，按借款合同约定，原告有权要求被告清偿借款本息。被告丁伟提供的抵押房屋及土地使用权已办理抵押登记，抵押权已设立，原告作为抵押权人对抵押物享有优先受偿权。被告丁伟、张志勇、王卫东作为连带责任保证的保证人，当债务人不履行债务时，应当按照保证合同承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四之规定，判决如下：
一、被告锦州市世通橡胶化工有限公司于本判决生效后10日内偿还原告锦州银行股份有限公司永丰支行借款本金1400万元及利息（截止至2018年4月12日利息526,951.16元，之后利息按年利率10.6875%计算至本金还清之日）；
二、被告锦州市世通橡胶化工有限公司届时不履行本判决第一项确定的付款义务的，原告可与被告丁伟协议，以被告抵押的丁伟名下坐落于锦州市凌河区x路x段x苑x-x、x、x、x、x、x号房屋及上述房屋所占土地使用权、坐落于锦州市古塔区西安里x-x、x-x、x-x、x-x、x-x、x-x号房屋、坐落于锦州市古塔区西安里x-
x号、x-x号房屋所占土地使用权、坐落于锦州市凌河区上海路x段x戊-
x号房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在欠款额度的限额内优先受偿；抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归被告丁伟所有，不足部分由被告清偿。
三、被告丁伟、张志勇、王卫东对上述借款及利息承担连带偿还责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54481元（已减半），保全费5000元，由被告锦州市世通橡胶化工有限公司负担；原告锦州银行股份有限公司永丰支行对抵押物的优先受偿权中包括此费用。被告丁伟、张志勇、王卫东对上述费用承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。
审 判 员 王东升
二〇一八年五月二十九日
法官助理 刘 涛
书 记 员 王淑慧