重庆市綦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）綦法民初字第07639号
原告喻在坤，男，1971年5月3日出生，汉族，户籍地重庆市綦江区，住重庆市綦江区。
被告傅国会，女，1973年5月16日出生，汉族，住重庆市綦江区。
原告喻在坤诉被告傅国会确认合同有效纠纷一案，本院于2015年9月21日立案受理后，由审判员黎伟独任审判，适用简易程序于2015年11月3日公开开庭进行了审理，原告喻在坤，被告傅国会到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告喻在坤诉称，2013年4月，被告离家到重庆市主城区打工，同年10月28日晚上，被告返回家对原告讲：因政府准备修建高速公路而占本组的土地，明天到民政局协议假离婚。次日上午，被告将原告喊起床，那天天下着雨，原告驾驶车辆与被告一同持身份证到綦江区民政局办理离婚手续，由于原、被告均没有带结婚证，而被告持的结婚证已被撕毁，只好由原告返回家拿取原告持的结婚证，这样原告驾驶车辆返回家拿取结婚证，待原告持结婚证又到綦江区民政局时，綦江区民政局的工作人员已将原、被告的离婚协议打印了，被告要求原告在该离婚协议书上签名，原告才在离婚协议上签了名并捺手印。双方约定：綦江区住房赠与给儿子喻前程。之后约隔一个月，被告就要求原告将綦江区住房出售后在重庆市主城区购买房屋，原告不同意将该住房出售。今年6月至7月，被告在綦江区新盛镇修建房屋，原告都出资为被告的坐落于綦江区新盛镇房屋购买了座便器等物品。今年8月初左右，因原告胞兄要求原告合伙在新疆承建地暖工程项目，原告就要求被告将綦江区住房权属资料拿出来抵押借款，被告对此不同意。今年8月8日晚上，原告持刀到綦江区新盛镇被告的房屋处，要求被告将綦江区住房权属资料拿出来，被告对此不同意，原、被告双方发生了打架，原告被被告及其亲戚打伤，就自行离开到医院检查，当天晚上被告向綦江区公安局报了警。同月9日上午，原告又到綦江区新盛镇被告的房屋处要求解决纠纷，被告又向綦江区公安局报警，綦江区公安局新盛派出所干警唐君等人出警，就将原、被告邀约一同到綦江区公安局新盛派出所办公室进行调解，经公安干警主持调解下，原、被告对夫妻共同财产的分割达成了协议，即原告名下的渝A97D**号轿车归被告所有；原、被告名下的綦江区文龙街道住房归原告所有；双方在过户时互相配合提供相关手续，车辆、房屋过户费以及房屋抵押贷款本息由原告负担。同月10日上午11时50分，原告乘飞机到新疆做工，至同年9月18日左右才返回綦江，要求被告协助原告将綦江区住房权属过户，被告不同意协助过户。另原告从协议离婚后一直在綦江区住房内居住生活，并且原告每月清偿该住房的按揭贷款本息。综述，原告认为，该协议是在公安机关主持调解下双方自愿达成的，是原被告双方的真实意思，不违反法律禁止性规定，应当合法有效。现要求法院判决确认原、被告于2015年8月9日在綦江区公安局新盛派出所调解达成的协议合法有效。本案诉讼费用由被告承担。
被告傅国会辩称，第一，2013年4月，被告离家在重庆市主城区打工后，听朋友转告原告与其她女性有不正当的关系，被告多次电话或者短信劝告原告，原告不听劝告而不改正，被告就发短信要求原告离婚，原告表示愿意离婚。同年10月28日晚上，被告返回家与原告协商离婚。次日上午，那天天下着雨，原、被告持身份证到綦江区民政局办理离婚手续，由于原、被告未持结婚证，原告返回家拿出结婚证再到綦江区民政局，才在离婚协议书签了名。当天原、被告领取了离婚证。第二，双方协议离婚后，被告曾要求原告将綦江区住房出售后，再在重庆市主城区购买房屋与儿子共同居住是事实。第三，由于原、被告协议离婚时，夫妻共同财产渝A71D**号轿车、渝A97D**号轿车以及存款50000元左右由原告掌控着，当时原告承诺将渝A71D**号轿车出售，获得到的房屋款全部清偿綦江区住房按揭贷款本息，因此被告在綦江区新盛镇居住，原告仍然在綦江区住房居住生活，由原告每月负责清偿该住房按揭贷款本息500元左右至今。第四，2015年8月8日晚上，原告持刀到被告住处殴打被告后，扬言威胁被告的人身安全。同月9日上午，原告又到原告住处威胁、逼迫，被告向公安机关报了警，綦江区公安局新盛派出所出了警，将原、被告邀约到綦江区公安局新盛派出所，经民警唐君劝解，叫被告让步，被告才与原告达成了协议，因原告拒绝将车辆及其钥匙交付给被告，再约定原、被告在次日上午到法院解决。原告就立即跑了，还声称其不会轻易原谅被告。第五，2015年8月10日上午9时左右，被告及其亲戚到綦江区法院等候原告，原告未到綦江区法院，被告电话联系原告，原告就在电话中威胁其不轻易原谅被告，要求被告将儿子交出来，之后，原告就关了手机，被告也向綦江区公安局新盛派出所干警电话联系告诉前述原告关机情况，綦江区公安局新盛派出所干警可以证明当天原告关了手机的事实。第六，2015年9月18日，原告曾电话联系被告，要求将綦江区住房权属人变更户名为原告所有，被告当即表示对此不同意。被告以前同意原告意见，现在原告怎样想就怎样，被告是不可能再同意原告意见的，对双方于2015年8月9日达成的协议反悔。综述，被告认为，2015年8月9日，被告受到原告威胁、逼迫的情况下，才与原告达成的协议，因此该协议无效；原、被告还是按2013年10月29日达成的协议为准，即将綦江区住房赠与给儿子喻前程所有。
经审理查明，1994年1月29日，原、被告在原重庆市綦江县新盛镇人民政府登记结婚，双方共同生育的儿子喻前程（1992年11月24日出生）已于2014年11月大专毕业并在外打工。2009年11月10日，原、被告共同首先出资106909元购买了綦江区住房一套（建筑面积68.87平方米，权利人为傅国会、喻在坤），余下房屋款项80000元，由原、被告双方在中国工商银行股份有限公司綦江支行抵押贷款支付，贷款期限为20年，自2009年12月5日至2029年12月5日止。
2013年10月29日，原、被告因性格不合而到綦江区民政局协议离婚，当时离婚约定：原、被告的儿子喻前程就读大学期间所有费用全部由被告承担；夫妻共同财产綦江区住房一套归儿子喻前程所有；无夫妻共同债权债务。之后不久，被告曾要求原告将綦江区住房一套出售而在重庆市主城区购买房屋居住生活，原告对此不予同意，仍然在綦江区住房内居住生活，并且原告还每月清偿綦江区住房贷款本息。2015年8月初，原告因其承建工程项目需要资金周转，曾电话联系被告：要求被告将綦江区住房权属资料拿出来抵押贷款，被告对此不同愿，因此原告于2015年8月8日晚上20时30分左右持刀到綦江区新盛镇被告住处，要求被告将綦江区住房权属资料交与原告，用于抵押贷款，被告不同意将该房屋权属资料交付给原告，原、被告发生了纠纷，被告立即向綦江区公安局报警，原告见状就离开了。同月9日上午，原告又到綦江区新盛镇被告住处，要求被告交出綦江区住房权属资料等，被告又向綦江区公安局报警，綦江区公安局新盛派出所接警后派干警唐君等人到现场，将原、被告邀约到綦江区公安局新盛派出所进行调解，原、被告达成了书面协议，该协议内容为：（1）2015年8月8日20时30分许，原、被告在綦江区新盛镇被告家中发生纠纷。双方伤情自行负责医治，不再因此事再次发生纠纷。（2）原告名下的渝A97D**号小型普通客车过户到被告所有，余下按揭款及车辆过户费由原告支付，过户期间发生交通事故等一切损失由原告承担。（3）原、被告共同名下的綦江区住房过户到原告所有，余下按揭款及过户费由原告支付。（4）双方过户时，互相配合提供相关手续。（5）原、被告分别在该协议书上签了名并捺手印，唐君在该协议书上签了名，并在该协议书上加盖了重庆市綦江区公安局新盛派出所公章。同年8月10日上午，原告乘坐飞机到新疆维吾尔族自治区打工，至同年9月18日返回綦江，要求被告协助办理綦江区住房权属变更手续，被告对此不同意。本案在审理中，双方未能够达成一致意见，各持己见。
上述事实，有原、被告的陈述，原、被告提供的离婚证及离婚协议、綦江区公安局新盛派出所于2015年8月9日出具的调解协议书、綦江区房屋权属及其抵押贷款资料等证据予以证实，经庭审质证和本院审查属实，足以认定。
本院认为，原、被告于2013年10月29日协议离婚时将綦江区赠与给原、被告的儿子喻前程所有，视为赠与行为。之后，原、被告未办理该房屋权属变更手续，也没有将该住房交付给喻前程占有、管理，由原告管理、占有该住房。2015年8月初，原、被告因原告将綦江区房屋进行抵押贷款事宜发生了纠纷，被告就向公安机关报警，经公安机关主持调解，原、被告自愿重新对夫妻共同财产进行分割析产以及綦江区房屋按揭贷款本息清偿问题达成了协议。故本院认为该协议视为原、被告共同撤销赠与房屋的行为，原、被告均愿意重新对夫妻共同财产进行分割析产。目前被告提供的证据不能够证明被告辩称该协议无效理由的成立，因此该协议有效，对原、被告具有约束力，本院对被告辩称无效的意见不予采纳，对原告的诉请予以支持。原、被告离婚后，若一方发现另一方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的，或伪造债务企图侵占另一方的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。为此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条第一款、第七十七条第一款，《中华人民共和国物权法》第九条第一款，第三十二条之规定，判决如下：
原告喻在坤与被告傅国会于2015年8月9日在重庆市綦江区公安局新盛派出所签订的《协议书》有效。
本案案件受理费40元，由原告喻在坤负担（已交纳）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。
审判员 黎伟
二〇一五年十一月十日
书记员 彭超