安徽省安庆市大观区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）观民二初字第00299号
原告：交通银行股份有限公司安庆分行，住所地安徽省安庆市。
负责人：方梁，行长。
委托代理人：赵馥，该公司员工。
委托代理人：韦国，安徽国誉律师事务所律师。
被告：安庆市朗诺工贸有限公司，住所地安徽省安庆市开发区。
法定代表人：汪绍才。
被告：安庆市安达新型建材有限公司，住所地安徽省安庆市怀宁县。
法定代表人：储祥林。
被告：汪绍才，男，汉族，住安徽省安庆市怀宁县。
被告：吴爱静，女，汉族，住安徽省马鞍山市花山区。
被告：储祥林，男，汉族，住安徽省安庆市大观区。
被告：方华梅，女，汉族，住安徽省安庆市大观区。
原告交通银行股份有限公司安庆分行诉被告安庆市朗诺工贸有限公司、安庆市安达新型建材有限公司、汪绍才、吴爱静、储祥林、方华梅金融借款合同纠纷一案，本院于2014年11月4日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年1月6日公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司安庆分行的委托代理人赵馥、韦国到庭参加诉讼，被告安庆市朗诺工贸有限公司、安庆市安达新型建材有限公司、汪绍才、吴爱静、储祥林、方华梅经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行股份有限公司安庆分行诉称：2013年7月24日，原告与被告安庆市朗诺工贸有限公司签订了第1310458号《小企业流动资金借款合同》（以下简称“主合同”），双方约定：原告向被告安庆市朗诺工贸有限公司提供100万元流动资金贷款，贷款到期日为2014年7月30日，年利率为7.8％。
为保障主合同项下债权的实现，2013年7月24日，原告与被告安庆市安达新型建材有限公司签订了第1310458号《最高额抵押合同》，双方约定：被告安庆市安达新型建材有限公司自愿以其有权处分的房地产（房地权证号：宜房字第501203**号）为原告与被告安庆市朗诺工贸有限公司在2013年7月24日至2016年7月24日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为100万元，担保范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、律师费及其他费用）。该合同签订后，双方依法办理了抵押物登记手续（房地产他证：宜字第5045060号）。
2013年7月24日，原告分别与被告汪绍才、吴爱静和被告储祥林、方华梅签订了第1310455号《最高额保证合同》，合同约定：为保障原告对被告安庆市朗诺工贸有限公司一系列授信债权的实现，被告汪绍才、吴爱静、储祥林、方华梅愿意为原告与被告安庆市朗诺工贸有限公司在2013年7月24日至2016年7月24日期间签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为100万元，保证的范围包括各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、执行费、律师费及其他费用）。
上述合同签订后，原告依约向被告安庆市朗诺工贸有限公司履行了相应的放款义务，但是截至目前为止，被告安庆市朗诺工贸有限公司在原告处已形成逾期贷款100万元，并经原告多次催告仍未偿还。故原告诉至法院，要求：一、判令被告安庆市朗诺工贸有限公司立即向原告偿还借款本金100万元，利息25675元（截至2014年9月20日，年利率为7.8％），此后产生的利息以及罚息按合同约定直至被告安庆市朗诺工贸有限公司本息付清时止；二、判令如被告安庆市朗诺工贸有限公司不履行上述还款义务，原告有权对被告安庆市安达新型建材有限公司提供的抵押财产进行折价、拍卖或者变卖，所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；三、判令被告汪绍才、吴爱静、储祥林、方华梅对被告安庆市朗诺工贸有限公司上述还款义务承担连带清偿责任；四、判令由上述六被告承担原告因实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费及其他费用）。
被告安庆市朗诺工贸有限公司、安庆市安达新型建材有限公司、汪绍才、吴爱静、储祥林、方华梅未答辩。
原告交通银行股份有限公司安庆分行为证明其诉讼主张的成立，向本院提供以下证据材料：
一、1.原告营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明；2.被告安庆市朗诺工贸有限公司、安庆市安达新型建材有限公司营业执照、组织机构代码证；3.被告汪绍才、吴爱静、储祥林、方华梅身份证明，证明诉讼主体资格适格。
二、1.原告与被告安庆市朗诺工贸有限公司签订的第1310458号《小企业流动资金借款合同》；2.原告向被告安庆市朗诺工贸有限公司放款100万元的凭证，证明2013年7月31日，原告为被告安庆市朗诺工贸有限公司提供100万元流动资金贷款的事实。
三、1.原告与被告安庆市安达新型建材有限公司签订的第1310458号《最高额抵押合同》；2.安庆市安达新型建材有限公司提供的抵押房地产权证、房地产他证；3.原告与被告汪绍才、吴爱静签订的第1310455号《最高额保证合同》；4.原告与被告储祥林、方华梅签订的第1310455号《最高额保证合同》，证明被告安庆市安达新型建材有限公司为原告与被告安庆市朗诺工贸有限公司在2013年7月24日至2016年7月24日期间签订的全部主合同提供最高债权额为100万元最高额抵押担保的事实，以及被告汪绍才、吴爱静和被告储祥林、方华梅分别为原告与被告安庆市朗诺工贸有限公司在2013年7月24日至2016年7月24日期间签订的全部主合同提供最高债权额为100万元最高额连带责任保证的事实。
四、截至2014年12月20日，被告安庆市朗诺工贸有限公司在原告处的欠款本息情况查询，证明截止2014年12月20日，被告安庆市朗诺工贸有限公司在原告处尚欠54794.86元款项的事实。
五、1.原告委托律师的委托代理协议；2.原告支付律师费的转账凭证和律师费发票，证明原告委托律师代理并支付律师费5000元的事实。
被告安庆市朗诺工贸有限公司、安庆市安达新型建材有限公司、汪绍才、吴爱静、储祥林、方华梅未提交证据。
本院对原告交通银行股份有限公司安庆分行的证据予以确认。
经审理查明：2013年7月24日，原告交通银行股份有限公司安庆分行与被告安庆市朗诺工贸有限公司签订了《小企业流动资金借款合同》。合同约定，被告安庆市朗诺工贸有限公司向原告交通银行股份有限公司安庆分行借款100万元，借款到期日为2014年7月30日，借款年利率7.8%。同时双方还约定，原告交通银行股份有限公司安庆分行为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、执行费、律师费及其他费用均由借款人承担。合同项下争议向原告交通银行股份有限公司安庆分行所在地有管辖权的法院起诉。
同日，原告交通银行股份有限公司安庆分行与被告安庆市安达新型建材有限公司签订《最高额抵押合同》，被告安庆市安达新型建材有限公司以坐落于安庆市宜秀区光彩大市场四期C区商铺楼4幢三层4座12室（房地产权证号为宜房字第501203**号，房地产权利人为安庆市安达新型建材有限公司，国有土地使用证号为庆国用（2013）第00548号，土地使用权人为安庆市安达新型建材有限公司）提供抵押担保。2013年7月26日，双方办理了抵押物登记，领取他项权证（房地产他证宜字第5045060号）。
被告汪绍才、吴爱静、储祥林、方华梅亦于2013年7月24日与原告交通银行股份有限公司安庆分行签订《最高额保证合同》，对上述借款自愿提供连带责任保证，保证的范围包括本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、执行费、律师费及其他费用）。
原告交通银行股份有限公司安庆分行按约定于2013年7月31日向被告安庆市朗诺工贸有限公司履行了放款义务。截止2014年9月20日，被告尚欠原告交通银行股份有限公司安庆分行借款本息合计1025675元，其中：本金1000000元，利息25675元。故原告交通银行股份有限公司安庆分行诉至法院，要求法院判如所请。
本院认为：原告交通银行股份有限公司安庆分行与被告安庆市朗诺工贸有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》以及借款凭证，与被告安庆市安达新型建材有限公司签订的《最高额抵押合同》，与被告汪绍才、吴爱静、储祥林、方华梅签订的《最高额保证合同》系当事人的真实意思表示，合同有效，双方应依约履行。原告交通银行股份有限公司按合同约定提供了100万元借款，被告安庆市朗诺工贸有限公司到期未还，已构成违约，应承担相应的违约责任，故原告要求判令被告安庆市朗诺工贸有限公司立即偿还借款本金100万元及利息、罚息的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。因合同中约定了律师费的负担，故对原告要求被告安庆市朗诺工贸有限公司支付律师费5000元的诉讼请求，予以支持。因原告交通银行股份有限公司安庆分行与被告安庆市安达新型建材有限公司办理了抵押登记，被告安庆市朗诺工贸有限公司若未能履行上述给付义务，原告有权对被告安庆市安达新型建材有限公司的抵押财产行使抵押权以实现其债权。被告汪绍才、吴爱静、储祥林、方华梅与原告交通银行股份有限公司安庆分行签订保证合同，为上述债务提供连带责任保证，应承担连带还款义务，故对原告要求被告汪绍才、吴爱静、储祥林、方华梅承担连带还款义务的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安庆市朗诺工贸有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告交通银行股份有限公司安庆分行本金100万元及利息（该利息算至2014年9月20日为25675元，2014年9月21日至欠款实际付清之日止利息继续按合同约定的利率及罚息规则计算）。
二、被告安庆市朗诺工贸有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告交通银行股份有限公司安庆分行为实现债权支付的律师费5000元。
三、被告安庆市朗诺工贸有限公司到期不履行上述第一、二项给付义务，原告交通银行股份有限公司安庆分行有权以被告安庆市安达新型建材有限公司抵押的安庆市宜秀区光彩大市场四期C区商铺楼4幢三层4座12室（房地产他项权证：房地产他证宜字第5045060号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿。
四、被告汪绍才、吴爱静、储祥林、方华梅对上述第一、二项给付义务承担连带清偿责任；被告汪绍才、吴爱静、储祥林、方华梅承担连带清偿责任后，有权向被告安庆市朗诺工贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14030元，由被告安庆市朗诺工贸有限公司、安庆市安达新型建材有限公司、汪绍才、吴爱静、储祥林、方华梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安庆市中级人民法院。
审 判 长 李小俊
代理审判员 江 楠
人民陪审员 赵龙燕
二〇一五年一月七日
书 记 员 张小倩
附本案所适用相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。