金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金婺商初字第03173号
原告：浙江泰隆商业银行股份有限公司金华分行，住所地：浙江省金华市宾虹路1258号。
负责人：金战新，行长。
委托代理人：王胜，公司员工。
被告：应小弟。
被告：赵红洲。
被告：徐文奇。
被告：韦朝柳。
原告浙江泰隆商业银行股份有限公司金华分行（泰隆银行金华分行）为与被告应小弟、赵红洲、徐文奇、韦朝柳金融借款合同纠纷一案，于2015年10月28日向本院起诉，本院于当日受理后，依法由审判员范里春独任审判，于同年12月1日公开开庭进行了审理。原告泰隆银行金华分行的委托代理人王胜到庭参加诉讼，被告应小弟、赵红洲、徐文奇、韦朝柳经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告泰隆银行金华分行起诉称：2014年09月12日，被告应小弟向原告申请借款，并与原告签订《浙江泰隆商业银行股份有限公司个人借款合同》［合同编号：（330801140912）浙泰商银（个借）字第（005792042）号］。合同约定，借款金额为60万元整，借款期限自2014年09月12日至2015年3月11日止，借款利率为月利率千分之十二点六。由被告赵红洲、徐文奇提供最高额担保［合同编号：（330801140912）浙泰商银（高保）字第（0057920241）号》］，该担保合同约定，被告赵红洲、徐文奇自愿为被告应小弟自2014年9月12日起至2015年9月11日止，在原告处办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高额余额折合人民币70万元整提供担保。由被告韦朝柳提供的坐落于金华市金东区澧浦镇新澧浦街1幢2-402室（房产证号：金房权证金东字第××号、土地使用权证：金市国用2007字第7-23号）为被告应小弟在2014年3月12日至2016年3月12日期间与原告签订的全部主合同所形成的主债权提供最高额抵押担保，签订《浙江泰隆商业银行股份有限公司最高额抵押合同》［合同编号：（330801140312）浙泰商银（高抵）字第（0057920060）号］。该抵押合同约定，担保范围包括债务人根据主合同应承担的主债权本金、利息、逾期贷款利息、挤占挪用贷款利息、罚息、违约金、损害赔偿金，信用卡其他债务以及抵押人实现债权的一切费用。被告韦朝柳与原告办理了抵押登记手续。后原告依约向被告应小弟发放贷款60万元。贷款发放后，被告应小弟未归还全部欠款，后经原告多次催讨，被告应小弟未按约履行还款义务，其他被告也未履行相应责任。现原告请求法院判令：1、被告应小弟立即归还原告借款合同借款本金60万元，支付借款利息140741.3元（利息按照合同约定暂算至2015年10月25日，此后利息按合同约定计算至实际清偿之日止）；2、由被告赵红洲、徐文奇对以上款项承担连带清偿责任；3、对被告韦朝柳提供的坐落于金华市金东区澧浦镇新澧浦街1幢2-402室（房产证号：金房权证金东字第××号、土地使用权证：金市国用2007字第7-23号）在第一项诉请内容及本案诉讼费用上享有优先受偿权；4、本案诉讼相关费用由被告应小弟承担，由其他被告承担连带责任。
原告泰隆银行金华分行为证明上述事实和主张，向本院提供的证据有：
1.营业执照复印件（与原件核对一致）、组织机构代码证复印件（与原件核对一致）、负责人身份证明，证明原告主体资格。2.身份信息复印件，证明各被告主体资格。3.《浙江泰隆商业银行流动资金借款申请书》复印件（与原件核对一致）、《浙江泰隆商业银行股份有限公司流动资金借款合同》复印件（与原件核对一致）、放款通知书复印件（与原件核对一致）、借款借据复印件（与原件核对一致），证明申请人已经依约向被告应小弟发放贷款60万元的事实。4.《浙江泰隆商业银行股份有限公司最高额保证合同》复印件（与原件核对一致），证明被告赵红洲、徐文奇为被告应小弟提供最高额70万元范围内的担保事实。5.《浙江泰隆商业银行股份有限公司最高额抵押合同》复印件（与原件核对一致）、抵押物清单复印件（与原件核对一致）、他项权证复印件（与原件核对一致），证明第4被告提供房屋为第1被告在2014年3月12日至2016年3月12日期间与原告签订的全部主合同所形成的主债权提供最高额抵押担保，并办理抵押登记的事实。6.利息清单，证明截止2015年10月25日止被告应小弟欠原告借款本金60万元，应付借款利息暂计140741.3元，合计740741.3元（利息按照合同约定暂算至2015年10月25日，此后利息按合同约定计算至实际清偿之日止）。
被告应小弟、赵红洲、徐文奇、韦朝柳未答辩，也未提供证据。
本院对原告提供的6组证据进行审核，认为能证明其待证事实，对其证明力予以确认。
根据上述确认了证明力的证据及原告的庭审陈述，本院认定事实除与原告起诉事实一致外，还查明，借款合同还约定借款人不按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人有权对逾期贷款根据逾期天数按本合同利率加收50%作为逾期利息。
本院认为，原告与被告应小弟签订的《浙江泰隆商业银行股份有限公司流动资金借款合同》，与赵红洲、徐文奇签订的《浙江泰隆商业银行股份有限公司最高额保证合同》，与韦朝柳签订的《浙江泰隆商业银行股份有限公司最高额抵押合同》，是相关当事人真实意思表示，合法有效，对相关当事人具有给束力。应小弟至今尚欠原告借款本金60万元及算至2015年10月25日止利息（含逾期利息）740741.3元，事实清楚，本院予以认定，原告要求应小弟归还上述借款本息及此后利息之请求，合法有据，本院予以支持。赵红洲、徐文奇承诺在最高额70万元范围内提供保证担保，故原告要求该两被告在最高额70万元范围内提供保证责任之请求，合理合法，本院予以支持。被告韦朝柳以其名下的坐落于金华市金东区澧浦镇新澧浦街1幢2-402室（房产证号：金房权证金东字第××号、土地使用权证：金市国用2007字第7-23号）为被告应小弟在2014年3月12日至2016年3月12日期间与原告签订的全部主合同所形成的主债权在本金余额不超过66万元范围内提供最高额抵押担保，故原告要求优先受偿韦朝柳所有的坐落于金华市金东区澧浦镇新澧浦街1幢2-402室（房产证号：金房权证金东字第××号、土地使用权证：金市国用2007字第7-23号）之请求，合法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告应小弟于本判决生效后立即归还原告浙江泰隆商业银行股份有限公司金华分行借款本金60万元，并支付利息740741.3元（利息已至2015年10月25日，此后至借款全部还清之日止的利息按借款合同约定续算）。
二、被告赵红洲、徐文奇对上述第一项确定的被告应小弟的债务在最高额70万元范围内承担连带清偿责任。
三、原告浙江泰隆商业银行股份有限公司金华分行对被告韦朝柳名下的坐落于金华市金东区澧浦镇新澧浦街1幢2-402室的房产（房产证号：金房权证金东字第××号、土地使用权证：金市国用2007字第7-23号）享有优先受偿权
四、驳回原告浙江泰隆商业银行股份有限公司金华分行其他诉讼请求。
本案减半受理费5604元（原告已预交），由被告应小弟负担。
如果被告方未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审判员 范里春
二〇一五年十二月十八日
书记员 项 援