浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）绍越商初字第1699号
原告渤海银行股份有限公司绍兴支行。
负责人王坚刚。
委托代理人（特别授权代理）楼立均、丁浩。
被告张立坤。
被告张绍春。
被告潘雪貌。
被告张力韬。
被告俞春燕。
原告渤海银行股份有限公司绍兴支行诉被告张立坤、张绍春、潘雪貌、张力韬、俞春燕金融借款合同纠纷一案，原告于2013年7月9日向本院起诉。本院于同日受理后，因被告张立坤无法用其他方式送达，本院依法组成合议庭，于2013年12月3日公开开庭进行了审理。原告委托代理人楼立均、被告潘雪貌到庭参加诉讼，其余四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年8月9日，原告与被告张立坤、张绍春、潘雪貌、张力韬、俞春燕签订个人生产经营借款合同一份，约定原告将按照合同所规定的条款和条件向五被告提供金额不超过人民币230万元的贷款，用于生产经营。期限自2012年8月9日至2013年8月9日；利率为人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮20%；借款人因涉及诉讼、仲裁，严重影响其履行债务能力，或被司法机关宣布对其财产予以没收或采取强制措施，影响其履行对原告的债务清偿能力的，原告可以要求被告立即清偿等。同日，原告与被告签订房地产最高额抵押担保合同一份，约定被告对上述贷款提供抵押担保。担保范围包括主合同项下贷款本金、利息、手续费、保管费及其他费用、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现贷款项下债权及本合同项下抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）和所有其他应付款项。同日，原告与被告到新昌县房地产管理局办理了他项权证，号码为新房他证2012字第34**号。2012年8月9日，原告将贷款230万元划入被告指定帐户。后因第一被告下落不明，财务状况恶化，已危及原告贷款安全，违反了借款合同的约定，构成了违约。故原告诉至法院，请求：一、判令被告张立坤、张绍春、潘雪貌、张力韬、俞春燕立即共同归还原告借款本金人民币230万元，并支付自2013年6月17日起至判决生效日止的利息按合同约定利率支付；二、判令五被告支付律师费46000元；三、原告对抵押物享有优先受偿权；四、诉讼费用由五被告承担。诉讼中原告对利息计算的起算点变更为2013年7月17日。
被告潘雪貌辩称：1、2013年6月17日后的利息，我于7月16日通过银行汇款到顾经理的帐上，向银行支付13800元利息。2、被告张立坤7月30日逃走后，我经常打电话跟顾经理联系，保证钱会还的。我与顾经理讲将房子卖掉用于还款，但因张立坤逃走了，房产证上有张立坤的签字，必须他签字才能卖。虽然向银行借款有五个人签字，但钱都是张立坤拿走的。总之，事情发生后我与银行积极沟通，包括处理抵押物我也主动从房子里腾退出来，只是时间问题，希望减少费用如律师费用等。
被告张立坤、张绍春、张力韬、俞春燕未作答辩，也未向本院提供证据。
为证明自己的主张，原告在举证期间内向本院提供：
证据1、个人生产经营借款合同1份，证明原告与五被告签订了借款合同，借款金额为本金230万元的事实；
证据2、房地产最高额抵押合同、房屋他项权证各1份，证明原告与五被告签订了最高额房地产抵押担保合同，并且办理了他项权证的事实；
证据3、放款通知书、入帐通知书各1份，证明原告依约将借款划入被告指定帐户上的事实；
证据4、委托代理合同、发票1份，证明原告为实现债权支出律师费46000元的事实。
被告潘雪貌拒绝发表质证意见，认为其一直配合银行并归还利息。
被告潘雪貌未向本院提交证据。
被告张立坤、张绍春、张力韬、俞春燕经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。
本院对上述证据分析认证认为，原告提供的证据均为原件，内容真实，来源合法，能够证明原告待证的事实，本院均依法予以确认。
原告诉称的借款合同签订时间及期限等存在错误，经本院审理查明：2012年7月23日，原告与被告张立坤、张绍春、潘雪貌、张力韬签订房地产最高额抵押担保合同一份，约定该四被告以其位于新昌县七星街道七星一村19幢1号的住宅为2012年8月9日至2013年8月9日授信额度期间和230万元授信额度内借款人向原告申请提取的借款提供抵押担保，担保范围包括主合同项下贷款本金、利息、手续费、保管费及其他费用、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现主合同项下债权及本合同项下抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费等）和所有其他应付款项，合同并就其他权利义务作了约定。2012年8月9日，原告与被告张立坤、张绍春、潘雪貌、张力韬、俞春燕签订编号为00L010002890的个人生产经营借款合同一份，约定原告将按照合同所规定的条款和条件向五被告提供金额不超过人民币230万元的贷款用于生产经营，期限自2012年8月14日起至2013年8月14日止；利率为人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮20%，还款方式为按月付息、到期一次还本；如借款人发生违约，则贷款人因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费、公证费用及执行费用等）均应由借款人承担；合同并就其他权利义务作了约定。同日，原告与被告张立坤、张绍春、潘雪貌、张力韬就抵押物依法办理了抵押登记，领取了编号为新房他证2012字第34**号的他项权证。同日，原告将贷款230万元划入五被告指定帐户。诉讼中，原告自认至2013年7月16日的利息五被告已付清。
另查明，原告为实现本案债权支出律师代理费46000元。
本院认为，原告与被告张立坤、张绍春、潘雪貌、张力韬、俞春燕之间的金融借款合同关系依法成立并有效。根据原告提供的入账通知书和放款通知书，原告已依约按五被告指定帐户发放了贷款，现借款期限已满，五被告未按约还本付息，应承担违约责任。原告自认五被告已支付至2013年7月16日的利息，故对原告要求五被告归还借款并支付相应利息的诉请，本院依法予以支持。原告主张的律师费，在借款合同和抵押合同中均明确应由被告承担，故本院亦予支持。被告张立坤、张绍春、潘雪貌、张力韬自愿以被告张绍春名下房产为原告债权提供抵押担保，并约定担保范围、办理了抵押登记，该抵押权已依法成立并生效。故对原告就该抵押物主张优先受偿权的诉请，本院依法予以支持。被告潘雪貌辩称，其积极配合银行故希望减少律师费等费用，与合同约定不符，本院不予采信。被告张立坤、张绍春、张力韬、俞春燕经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张立坤、张绍春、潘雪貌、张力韬、俞春燕应共同归还给原告渤海银行股份有限公司绍兴支行借款人民币230万元，并支付自2013年7月17日起至本判决生效之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算），于本判决生效后十日内履行；
二、被告张立坤、张绍春、潘雪貌、张力韬、俞春燕应共同支付原告渤海银行股份有限公司绍兴支行为实现本案债权支出的律师费46000元，于本判决生效后十日内履行；
三、原告渤海银行股份有限公司绍兴支行就其享有的上述第一、二项债权，对新房他证2012字第34**号他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖所得价款在债权数额230万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费25568元，财产保全费5000元，合计人民币30568元，由五被告连带负担。公告费400元，由被告张立坤负担。被告负担部分，在履行上述判决时一并付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费25568元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：0900000103326300413-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 刘 娜
代理审判员 何鲁峰
人民陪审员 卢水娟
二〇一三年十二月十三日
书 记 员 沙利君
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。