四川省荣县人民法院民 事 判 决 书（2017）川0321民初字525号原告：荣县农村信用合作联社,住所四川省荣县旭阳镇荣州大道二段**号。法定代表人：邓敏，理事长。委托诉讼代理人：何晓波，四川智凯律师事务所律师。被告：自贡明伟生物科技有限公司，住所荣县旭阳镇东街31-18号。法定代表人：何明伟，公司执行董事兼总经理。被告：荣县中阳实业有限责任公司，住所地四川省荣县旭阳镇东街31-13号。法定代表人：吴治成，公司董事兼总经理。被告：何明伟，男，1968年3月5日出生，汉族，住四川省荣县。被告：黄雨，男，1990年11月16日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：吴治成，男，1961年7月24日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。被告：吴辑波，男，1986年7月23日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。原告荣县农村信用合作联社（简称荣县信用联社）与被告自贡明伟生物科技有限公司(简称明伟公司)、荣县中阳实业有限责任公司（简称中阳公司）、何明伟、黄雨、吴治成、吴辑波金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月17日立案后，原告荣县信用社申请财产保全，本院于2017年3月20日作出(2017)川0321民初525号民事裁定书，裁定查封中阳公司所有的坐落于四川省荣县的房屋。被告何明伟于2017年3月31日提出管辖权异议，本院于2017年3月31日作出(2017)川0321民初525号之一民事裁定书，裁定驳回其管辖异议。2017年4月1日，当事人申请庭外和解至2017年5月30日并经本院准予。本院依法适用普通程序，于2017年7月13日公开开庭进行了审理。原告荣县信用联社的委托诉讼代理人何晓波到庭参加诉讼，被告明伟公司、中阳公司、何明伟、黄雨、吴治成、吴辑波经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告荣县信用联社向本院提出诉讼请求：1.判令被告明伟公司立即偿还借款本金9000000元及利息（截止2017年2月21日利息为320511.01元，2017年2月22日起至起诉之日止的利息，以9000000元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率的1.755倍计算，起诉之次日起至本金付清之日止的逾期利息，以9000000元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率的2.6325倍计算）；2.判令原告对被告中阳公司抵押的位于荣县的房产（以荣房他证字第××号项下所载抵押物为准）的折价、拍卖、变卖所得价款在第一项债权范围内享有优先受偿权；3.判令被告中阳公司、何明伟、黄雨、吴治成、吴辑波对上述第一项债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年9月9日，被告明伟公司与原告签订《流动资金循环借款合同》，约定：原告向借款人提供9000000元贷款，期限为2016年9月9日至2017年9月8日，贷款利率为浮动利率，在基准利率水平上上浮75.5%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上浮比例调整，贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%，按月结息，结息日为每月的20日，借款人未按合同约定归还贷款本息等违约情形的，原告可根据本合同十一条约定宣布贷款立即到期，要求借款人立即归还借款本息及相关费用，原告为实现债权的一切费用均由借款人承担。同日，原告与被告中阳公司签订《抵押合同》，约定：中阳公司以其所有的分别坐落于荣县的房屋（房屋产权证分别为：荣房权证荣字第××-1号、××-2号、××-3、××-4、××-5、××-6、××-7、××-8、××-9、××-10、××-11、××-12、××-13、××-14、××-15号）作为明伟公司上述借款的抵押担保，并办理抵押登记（他项权证为××号），担保范围为主合同项下的全部债务、包括但不限于本金、利息、违约金以及实现债权的费用等。同日，中阳公司、何明伟、黄雨、吴治成、吴辑波与原告签订《保证合同》，约定：中阳公司、何明伟、黄雨、吴治成、吴辑波为明伟公司在原告处的债务提供连带责任保证担保，担保范围为主合同项下借款本息、违约金和原告实现债权与担保权利的一切费用，保证期间为债务履行期届满之日后二年。2016年9月12日，原告荣县信用联社向被告明伟公司发放贷款9000000元。合同履行过程中，被告明伟公司违反合同约定自2016年9月21日起未支付贷款利息，原告根据借款合同约定，以诉讼方式宣布贷款提前到期。特起诉请求判令被告明伟公司归还借款本息。被告明伟公司、中阳公司、何明伟、黄雨、吴治成、吴辑波未答辩，未举证。原告荣县信用联社为支持其主张，提交了以下证据：1.原告营业执照、负责人身份证明，被告中阳公司、明伟公司营业执照、被告何明伟、黄雨、吴治成、吴辑波身份证复印件，拟证明原、被告主体资格；2.流动资金借款合同、抵押合同、房屋权属登记、保证合同、借款借据、他项权登记及附件、交易流水、欠息清单，拟证明原、被告之间抵押、保证借款合同关系，被告违约及欠款情况。本院经审查认为，原告荣县信用联社所举上述证据来源合法，证明内容客观真实，并与本案具有关联性，本院予以确认并在卷作证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年9月9日，被告明伟公司与原告荣县信用联社签订《流动资金借款合同》，约定明伟公司向荣县信用联社借款9000000元，用于归还企业应急资金，借款期限为自2016年9月9日至2017年9月8日止，借款利率为浮动利率，即在基准利率水平上上浮75.5%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止每12个月根据利率调整日当日的基准利率以及上述上浮比例调整一次，贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮50%，按月结息，每月的20日支付利息。同日，被告中阳公司与原告荣县信用联社签订《抵押合同》，约定中阳公司以其所有的分别坐落于荣县建筑面积为1150.87平方米房屋（房屋产权证分别为：荣房权证荣字第××-1号、××-2号、××-3、××-4、××-5、××-6、××-7、××-8、××-9、××-10、××-11、××-12、××-13、××-14、××-15号）为明伟公司上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记（他项权证为××号），担保范围为主合同项下的全部债务、包括但不限于本金、利息、违约金以及实现债权的费用等。同日，原告与被告中阳公司签订《保证合同》、与被告何明伟、黄雨、吴治成、吴辑波签订《个人保证合同》，约定：中阳公司、何明伟、黄雨、吴治成、吴辑波为明伟公司在原告处的债务提供连带责任保证，担保范围为主合同项下借款本息、违约金和原告实现债权与担保权利的一切费用，保证期间为债务履行期限届满之日后二年。2016年9月12日，原告向被告明伟公司支付借款9000000元，被告明伟公司自2016年9月21日起未支付贷款利息。截止2017年2月21日，被告明伟公司欠原告借款本金9000000元及利息320511.01元。被告中阳公司、何明伟、黄雨、吴治成、吴辑波未履行保证义务。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”原告荣县信用联社与被告明伟公司签订《个人借款合同》、与中阳公司签订《抵押合同》和《保证合同》、与何明伟、黄雨、吴治成、吴辑波签订《个人保证合同》，系当事人真实意思表示，合法有效。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零六条规定“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条规定“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”被告明伟公司借款后，未按合同约定支付利息，原告根据合同约定请求借款提前到期并要求被告明伟公司返还借款本金及给付逾期利息的理由成立，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产”、第一百八十七条规定“以房屋、建设用地使用权作抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立”、第一百九十五条第一款规定“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿”，《中华人民共和国担保法》第三十三条规定“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物”、第三十四条第一款第三项规定“下列财产可以抵押：抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物”、第四十六条规定“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定”、第五十七条规定“为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。”被告中阳公司以房屋为被告明伟公司借款提供抵押担保并办理抵押登记，其抵押权自2016年9月12日设立，其主张上述房屋行使抵押权的理由成立，本院予以支持，优先受偿金额限于抵押登记的债权数额9000000元内。被告中阳公司承担抵押责任后，可以依法向被告明伟公司追偿。《中华人民共和国担保法》第十八条规定“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”、第二十一条规定“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定”、第三十一条规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条规定“两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。”被告中阳公司、何明伟、黄雨、吴治成、吴辑波对本案债务没有约定保证份额，故应认定为连带共同保证，对被告明伟公司借款承担连带保证责任。承担连带保证责任后，可以依法向被告明伟公司追偿。因此，原告荣县信用联社主张被告中阳公司、何明伟、黄雨、吴治成、吴辑波承担连带保证责任的理由成立，本院予以支持。综上所述，原告荣县信用联社请求被告明伟公司归还借款本息、对被告中阳公司抵押财产享有优先受偿权及要求被告中阳公司、何明伟、黄雨、吴治成、吴辑波承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条第一款第三项、第四十六条、第五十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告自贡明伟生物科技有限公司于本判决生效之日起九十日内归还原告荣县农村信用合作联社借款本金9000000元及利息（截止2017年2月21日的利息为320511.01元；自2017年2月22日至2017年9月8日，以借款本金9000000元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮75.5%为执行利率计收利息；自2017年9月9日起至借款还清时止，以借款本金9000000元为基数，按上述借款执行利率上浮50%计收逾期利息）；二、原告荣县农村信用合作联社对被告荣县中阳实业有限责任公司所有的坐落于荣县建筑面积合计为1150.87平方米的房屋（他项权证××号项下）依法协议折价或者拍卖、变卖后在债权数额9000000元内享有优先受偿权，承担抵押责任后，有权在承担责任范围内向被告自贡明伟生物科技有限公司追偿；三、被告荣县中阳实业有限责任公司、何明伟、黄雨、吴治成、吴辑波对被告自贡明伟生物科技有限公司所欠原告荣县农村信用合作联社的上述借款本息承担连带清偿责任，承担保证责任后，有权在承担责任范围内依法向自贡明伟生物科技有限公司追偿；四、驳回原告荣县农村信用合作联社的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费77044元，诉讼保全费5000元，合计82044元，由被告自贡明伟生物科技有限公司、荣县中阳实业有限责任公司、何明伟、黄雨、吴治成、吴辑波共同负担（原告已预交，被告履行上述债务时直接给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。审 判 长  郝 婷审 判 员  徐 政人民陪审员  朱铁强二〇一七年七月十三日书 记 员  曾昭君