黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）里民二初字第2069号
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司
代表人李明中
委托代理人侯美妃。
被告王庆丰
被告郑三弟
被告王庆柏
被告贾桂明
被告杨国林
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司（以下简称均信担保公司）与被告王庆丰、郑三弟、王庆柏、贾桂明、杨国林追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人侯美妃，被告王庆丰、王庆柏到庭参加诉讼，被告郑三弟、贾桂明、杨国林经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
均信担保公司诉称：被告王庆丰于2013年4月16日向木兰县农村信用合作联社营业部借款1，200，000.00元，原告为被告王庆丰的此笔借款提供了连带责任保证。被告王庆柏以其自有的坐落于大庆市萨尔图区中成路力佳广场2-04、2-05（庆房权证萨尔图区字第NA5653**号、第NA5653**号）的两处房产为此笔借款向原告提供了反担保抵押，签订了反担保抵押合同，并依法在相关部门办理了抵押登记；被告郑三弟为此笔借款向原告承担共同还款责任；被告王庆柏、贾桂明、杨国林为此笔借款向原告提供了连带责任保证担保，并签订了反担保保证合同。借款期限届满，由于被告王庆丰没有履行交付利息及还款义务，银行遂向原告主张保证责任，原告于2015年5月4日代被告王庆丰清偿本金1,200,000.00元及利息16,948.80元，共计：1,216,948.80元。原告依约曾多次向各被告催讨债务，各被告均以各种理由推拖，至今未还，故诉至法院，请求法院判令：1、判令第一被告王庆丰给付原告代偿款1,216,948.80元；支付违约金138,429.02元（自代偿之日起计算至2015年11月26日）；总计1,355,377.82元，并自2015年11月27日起至给付之日按中国人民银行同期贷款利息的四倍计算违约金；2、判令第三被告王庆柏自有的坐落于大庆市萨尔图区中成路力佳广场2-04、2-05（庆房权证萨尔图区字第NA5653**号、第NA5653**号）的两处房产折价、拍卖、变卖，由原告优先受偿；3、判令第二被告郑三弟与第一被告王庆丰共同承担上述债务的还款责任；4、判令第三被告王庆柏、第四被告贾桂明、第五被告杨国林对上述债务承担连带保证责任；5、判令上述五被告承担本案全部诉讼费用。
被告王庆丰、王庆柏答辩称同意原告诉讼请求，借款事实存在，数额准确。
被告郑三弟、贾桂明、杨国林未答辩。
均信担保公司为证明其主张事实成立，向本院提供以下证据：
证据一：《黑龙江省农村信用社个人担保借款合同》1份。证明1.第一被告王庆丰于2013年4月16日向木兰县农村信用合作联社营业部（以下简称银行）借款1,200,000.00元，借款关系成立；2.原告为第一被告王庆丰的此笔借款提供了连带责任保证担保。
证据二：《反担保抵押合同》1份、他项利证2份。证明第三被
告王庆柏以其自有的坐落于大庆市萨尔图区中成路力佳广场2-04、2-05（庆房权证萨尔图区字第NA5653**号、第NA5653**号）的两处房产向原告提供了反担保抵押，并依法在相关部门办理了抵押登记。
证据三：《反担保保证合同》3份。证明第三被告王庆柏、第四被告贾桂明、第五被告杨国林自愿为该笔借款向原告提供连带责任保证担保。
证据四：《共同还款承诺书》1份。证明第二被告郑三弟自愿签署了《共同还款承诺书》，承诺对第一被告的上述债务（包括但不限于代偿本金、中国人民银行同期贷款利率四倍计算的违约金）承担共同还款责任。
证据五：还款凭证、代偿确认书各1份。证明原告分别于2015年5月4日代第一被告王庆丰清偿本金1,200,000.00元及利息16,948.80元，共计：1,216,948.80元，原告依法享有追偿权。
证据六：承诺1份。证明第一被告王庆丰承诺若到期未还款，原告依约代偿后，王庆丰自愿支付相当于中国人民银行同期贷款利息四倍的违约金。
被告王庆丰、王庆柏对均信公司举示证据的质证意见为：对均信担保公司举示的证据一至证据六的真实性及证明问题均无异议。
被告王庆丰、王庆柏未提供证据。被告郑三弟、贾桂明、杨国林未质证，亦未提供证据。
本院经对均信担保公司提供的证据分析及认定：均信担保公司提交的证据一至证据六真实有效，与本案具有关联性，能够客观反映事实，具有证明效力，本院予以采信。
本院经审理查明：2013年4月16日，木兰县农村信用合作联社营业部与王庆丰、均信担保公司三方签订了个人担保借款合同一份，约定：王庆丰借款120万元；借款期限自2013年4月16日至2015年4月15日；借款月利率7.92‰；均信担保公司为该笔借款提供保证担保。同时，王庆丰向均信担保公司出具承诺书一份，载明：王庆丰承诺如未能按期归还银行贷款，均信担保公司代偿后，王庆丰支付相当于中国人民银行同期贷款利率四倍的违约金。同日，郑三弟向均信担保公司出具《共同还款承诺书》，承诺：郑三弟自愿与借款人共同承担还款责任；如未能按期归还贷款本金及利息，均信担保公司代偿后，郑三弟自愿偿还均信担保公司代偿本息，并支付相当于银行同期贷款利息四倍的违约金。同日，王庆柏与均信担保公司签订反担保抵押合同一份，约定：王庆柏以其所有的坐落于大庆市萨尔图区中成路力佳广场2-04、2-05（庆房权证萨尔图区字第NA5653**号、第NA5653**号）两处房产为王庆丰此笔借款提供反担保抵押，反担保抵押范围包括主债权、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。后办理了抵押登记。同日，王庆柏、贾桂明、杨国林签订反担保保证合同各一份，约定：王庆柏、贾桂明、杨国林为王庆丰此笔借款向均信担保公司提供连带责任反担保保证；反担保保证范围包括主债权、违约金、赔偿金及实现债权的相关费用；如王庆丰不能按期归还债务，在均信担保公司偿还银行借款后，可行使权力向王庆柏、贾桂明、杨国林追偿，王庆柏、贾桂明、杨国林应向均信担保公司支付相当于中国人民银行同期贷款利率四倍的违约金。借款到期后，王庆丰未依约履行还款义务，木兰县农村信用合作联社营业部向均信担保公司主张了保证责任。均信担保公司于2015年5月4日代王庆丰偿还贷款本金120万元及利息16948.8元，共计：1216948.80元。截止2015年11月26日尚欠均信担保公司代偿款1216948.80元，违约金138429.02元。
本院认为，王庆丰、木兰县农村信用合作联社营业部及均信担保公司签订的《黑龙江省农村信用社个人担保借款合同》、王庆柏与均信担保公司签订的《反担保抵押合同》、王庆柏、杨国林、贾桂明与均信担保公司签订的《反担保保证合同》、郑三弟签订的《共同还款承诺书》以及王庆丰签订的《承诺书》均系当事人真实意思表示，合法有效。均信担保公司代王庆丰履行了还款义务后，有权向其进行追偿。故均信担保公司要求王庆丰偿还代偿款及按约定支付违约金的诉讼请求理由成立，本院予以支持。王庆柏以其名下两处房产为此笔借款向均信担保公司提供抵押反担保，并已办理了抵押登记手续。故均信担保公司请求拍卖、变卖担保房产并优先受偿的请求理由成立，本院予以支持。王庆柏、贾桂明、杨国林为王庆丰的此笔借款向均信担保公司提供连带责任反担保，对王庆丰未偿还的代偿款应负连带责任。故均信担保公司要求王庆柏、贾桂明、杨国林承担连带保证责任的请求理由成立，本院予以支持。郑三弟为王庆丰的此笔借款与王庆丰承担共同还款责任。故均信担保公司要求郑三弟与王庆丰共同承担上述债务的还款责任的请求理由成立，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王庆丰、郑三弟于本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司代偿款1,216,948.80元；
二、被告王庆丰、郑三弟于本判决生效之日起十日内给付原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司截至2015年11月26日的违约金138,429.02元；2015年11月27日以后至实际给付之日止的违约金按中国人民银行同期贷款利率四倍计付；
三、如被告王庆丰、郑三弟未按上述第一、二项还款，则以被告王庆柏所有的坐落于大庆市萨尔图区中成路力佳广场2-04、2-05（庆房权证萨尔图区字第NA5653**号、第NA5653**号）的两处房产折价、拍卖、变卖所得的价款，由原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司优先受偿；
四、被告王庆柏、贾桂明、杨国林对上述第一、二项付款义务承担连带保证责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16,998.00元，由被告王庆丰、郑三弟、王庆柏、贾桂明、杨国林负担（此款原告已预交，被告于本判决生效之日起十日内给付原告）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人的人数提供副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 马 晶
人民陪审员 巩丽华
人民陪审员 陈晓雪
二〇一六年十一月二十四日
书 记 员 刘佳玉