福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）狮民初字第1870号
原告厦门给丽工贸有限公司，住所地厦门市。
法定代表人王祥海，该公司总经理。
被告石狮市爱乐阳光百货有限公司，住所地石狮市。
法定代表人林金镇，该公司负责人。
委托代理人董秀丽，福建伟盛律师事务所律师。
原告厦门给丽工贸有限公司（下称给丽公司）与被告石狮市爱乐阳光百货有限公司（下称爱乐百货）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告给丽公司法定代表人王祥海、被告爱乐百货的委托代理人董秀丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告给丽公司诉称，2011年8月8日，其与爱乐百货签订《厂商设柜合同》，合同约定：1、甲方爱乐百货将位于石狮市东港路电信大厦爱乐酒店一楼爱乐百货女装区的62.5平方米出租供乙方给丽公司设柜；2、租赁期限自2011年8月10日至2013年8月9日止；3、其将每月营业额中20%（保底额25000元）作为租金交给爱乐百货。合同签订后，其花费22300.5元用于店面装修，并依约履行合同义务。但爱乐百货于2012年5月2日向其发出一份《厂商联系函》，要求其于2012年5月15日前将商品及道具撤离现场，并将柜台归还爱乐百货。其只能于2012年5月15日前撤柜。爱乐百货违法合同约定的租赁期限，提前15个月单方解除合同的行为给给丽公司的经营、人事等方面造成65000元的经济损失。请求判令：1、被告赔偿原告柜台装修损失22300.5元；2、被告赔偿原告柜台经营的实际损失60000元；3、被告赔偿原告支付的劳动补偿金5000元。
被告爱乐百货辩称，一、因给丽公司月营业额未达到35000元的约定，其要求原告撤柜符合合同和法律规定，无需补偿原告。本案的厂商设柜合同有别于租赁合同，系基于厂商品牌设置柜位，双方约定爱乐百货收取的营运费用为给丽公司月营业额的20%，因此，给丽公司的盈利情况与其息息相关。本案中，给丽公司月营业额基本低于目标营业额35000元，且商场其他柜位的月营业额也未达到目标营业额，商场亏损经营。
二、其于2012年5月2日发出厂商联系函，是应商场的大多数商家的要求（商场连月亏损），提前解除《厂商设柜合同》也是经双方协商同意，其有权要求给丽公司于2012年5月15日停止营业并撤柜，给丽公司也于2012年5月15日自愿撤柜。给丽公司至2014年6月12日才提起诉讼，已超过诉讼时效。
三、关于给丽公司主张柜台装修损失22300.5元不能成立。其交付的是精装修的柜位，给丽公司不存在装修损失。给丽公司没有任何有效证据证明装修花费22300.5元。给丽公司自2011年8月10日起设柜，至撤柜也使用近一年，有效期剩余一年左右，给丽公司要求赔偿全部装修费用不合理。关于给丽公司要求赔偿柜台经营的实际损失60000元没有事实和法律依据。给丽公司主张损失60000元缺乏依据，该经营损失不可预估。给丽公司自设柜至其撤柜时，基本都是亏损，仅有两、三个月盈利几百元。关于给丽要求支付劳动补偿金5000元没有合同依据，也缺乏证据，不应支持。
原告给丽公司为支持其诉讼请求，提供如下证据：
1、厂商设柜合同一份，证明原、被告之间的法律关系成立；
2、厂商联系函一份，证明被告单方解除合同；
3、厂商货款结账单一份10张，证明原告在合同剩余租赁期限内的实际损失；
4、收据、付款凭证、照片，证明原告店面装修支出的费用；
5、晋江法院的裁定书一份，证明本案并未超过诉讼时效；
当庭补充：6、销售日报表12张，证明扣除成本及给被告的提成费用得出原告的实际损失；
7、生产工艺单一份，证明原告的成本没有被告主张那么多；
8、营业损失计算表一份，证明原告营业损失的计算方式，其货品成本约占营业额14%。
被告爱乐百货对证据1-3真实性无异议，但对证明目的有异议，给丽公司的证据不能证明其主张；对证据4真实性、合法性、关联性有异议；对证据5的真实性没有异议；对当庭提供的证据6-8附条件质证，对三份证据真实性、合法性、关联性均有异议，该些证据为给丽公司单方制作。
被告爱乐百货为支持其抗辩意见，提供如下证据：
经营利润预算表、销售提成明细表各一份，主要载明给丽公司的月营业额具体如下：2011年8月为15169元；2011年9月为33574元；2011年10月为26893元；2011年11月为27279元；2011年12月为32599元；2012年2月为19337元；2012年3月为19328元；2012年4月为18096元；2012年5月1日至15日为9544元。只有2012年1月才达到55206元，其他都是亏损，证明原告连月亏损，合同约定的解除条件成就，并且经双方协商一致才解除合同。其提供的销售提成明细表与原告提供的证据3一致。
原告给丽公司对经营利润预算表真实性有异议，商场提成5000元不应计算其交纳的增值税，45%的营业成本与其实际经营成本相差甚远；对销售提成明细表的真实性没有异议。
根据双方当事人的质证意见，本院对双方当事人提交证据作如下认定：
原告提供证据1-3，被告对真实性没有异议，本院予以确认，可以证明给丽公司自2011年8月至2012年5月15日月营业额的具体数目，但对其他待证事实不予确认。原告提供的证据4，被告对证据三性有异议，从表面上看也无法证明与本案有关，本院对其真实性和待证事实均不予确认。原告提供的证据5系人民法院依法作出的生效裁定，可以证明原告的主张。原告提交的证据6-8系给丽公司单方制作，而爱乐百货对内容又不予认可，故不具证明效力。
被告提供的证据经营利润预算表，原告对真实性有异议，被告主张原告的营业成本、增值税分别占营业额45%、17%，没有法律和事实依据，本院不予采纳，被告主张原告每月支付员工工资5000元，原告对此没有异议，本院予以确认。被告提供销售提成明细表与原告提供的证据3一致，与该证据的认证意见一致。
本院根据上述认证及当事人陈述查明：2012年8月8日，甲方爱乐百货与乙方给丽公司签订一份《厂商设柜合同》，合同约定：甲方将位于石狮市东港路电信大厦爱乐酒店一楼爱乐百货62.5平方米的女装区供乙方设柜；合同有效期限自2011年8月10日至2013年8月9日止；乙方同意在其专柜的每月营业额（税前）中提20%（保底额25000元）作为甲方营运费用；双方议定目标营业额：每月人民币35000元整，自营业之日起，乙方实际月营业额低于目标营业额，甲方有权对乙方柜位进行调整或撤换，乙方不得有任何补偿要求；本合同期满未再续约或因其他原因解除合同，乙方应在接到通知后按甲方指定时间，指定物品出入口，负责将商品及道具撤离现场，并将柜位归还甲方；乙方进场装修前，应向甲方交付装修保证金3000元。2014年5月2日，爱乐百货向给丽公司发出一份厂商联系函，主要载明：爱乐百货因连续高额亏损经营，经董事会研究决定于2012年5月15日停止营业，给丽公司应于5月15日前将商品及道具撤离现场并将柜位归还。给丽公司已于2012年5月15日前撤柜。原告每月支付员工工资5000元。晋江市人民法院于2014年4月28日作出（2014）晋民初字第3760号民事裁定书，裁定驳回给丽公司对爱乐百货的起诉。
本院认为，原告与被告签订的《厂商设柜合同》主体合格，意思表示真实，内容合法有效，双方均有依约履行合同的义务。首先，关于原告的起诉是否超过诉讼时效的问题。诉讼时效应从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，被告于2014年5月2日通知原告撤柜，本案诉讼时效应从2014年5月2日起计算。晋江市人民法院于2014年4月28日裁定驳回给丽公司对爱乐百货的起诉，可以说明给丽公司至少在2014年4月28日已向爱乐百货主张权利，且已构成诉讼时效的中断，诉讼时效应重新开始计算。因此，原告于2014年6月12日向本院提起诉讼并未超过诉讼时效。
关于原、被告之间的合同不能继续履行是哪方存在过错或违约的问题。被告主张原告及商场的大多数商家均连月亏损，停止营业是应商场的大多数商家包括原告的要求，原告对此提出异议，同时被告也没有证据证明，本院不予采信。被告提出双方签订的合同中约定如原告实际月营业额低于目标营业额每月35000元，被告有权对原告柜位进行调整或撤换，但本案中被告为停止营业，而非对原告柜位进行调整或撤换，被告此项抗辩不能成立。另，被告认为合同约定因其他原因解除合同，原告应在接到通知后按被告指定时间，指定物品出入口撤柜，本院认为，合同约定的“其他原因”并不具体，属合同约定不明，应当按照有利于实现合同目的和公平原则来解释，被告以此抗辩缺乏依据，本院不予认可。原告认为，被告单方提前终止合同履行给其造成损失，但原告提供的证据不足以证明其所主张的损失，同时原告在实际经营期间内的月营业额只有一个月不低于35000元，原告对合同的履行确实达不到双方签订合同时的预期。结合原告在本案合同中的实际履行情况，本院认为，被告违反合同约定的租赁期限，提前十五个月解除合同的行为会造成原告一定经济损失，应当给予原告适当补偿。
关于被告应当补偿原告的数额。有关柜台装修损失22300.5元，根据常理和合同中约定的装修保证金可以证明装修事实的存在，被告抗辩交付的柜台系精装修，没有证据证明，本院不予采信。原告虽未能提供有效证据以证实装修费用的支出，但考虑到经营面积为62.5平方米的柜台确实需要花费一定的装修费用，同时结合专柜装修已使用十个半月，存在一定折旧，本院认为损失可酌定为15000元，超过部分不予支持。有关柜台经营的实际损失60000元及劳动补偿金5000元，原告没有证据可以证明，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百四十条、《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、第六十二条第五项、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百二十条、第一百二十五条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第一百七十三条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第二百五十三条的规定，判决如下：
一、被告石狮市爱乐阳光百货有限公司应于本判决生效之日起十日内补偿原告厦门给丽工贸有限公司装修损失15000元；
二、驳回原告厦门给丽工贸有限公司的其他诉讼请求。
如果被告石狮市爱乐阳光百货有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1983元，由原告厦门给丽工贸有限公司负担1607元，被告石狮市爱乐阳光百货有限公司负担376元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 邱国旭
代理审判员 张歆歆
人民陪审员 王英帅
二〇一四年八月十五日
书 记 员 赵龙毓
一、引用的法律条文：
1、《中华人民共和国民法通则》
第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
2、《中华人民共和国合同法》
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
……
（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
第一百二十五条当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。
3、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自已提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
4、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见
173、诉讼时效因权利人主张权利或者义务人同意履行义务而中断后，权利人在新的诉讼时效期间内，再次主张权利或者义务人再次同意履行义务的，可以认定为诉讼时效再次中断。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。