山西省太原市迎泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）晋0106民初2845号
原告：招商银行股份有限公司太原分行，住所地太原市新建南路8号。
负责人：姚润喜，行长。
委托诉讼代理人：郝映璇，山西鼎信泽律师事务所律师。
委托诉讼代理人：彭志英，山西鼎信泽律师事务所律师。
被告：齐放，女，1981年11月6日出生，汉族，住太原市迎泽区。
被告：杨素林，男，1974年1月1日出生，汉族，住太原市杏花岭区。
原告招商银行股份有限公司太原分行与被告齐放、杨素林金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司太原分行委托诉讼代理人郝映璇到庭参加诉讼，被告齐放、杨素林经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
招商银行股份有限公司太原分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告齐放偿还原告借款本金人民币184379.54元、利息人民币6958.83元（截止2016年6月17日，利息含罚息、复利），共计人民币191338.37元，及从2016年6月18日至全部还清借款时的利息及原告为实现债权所发生全部费用；2、依法判令被告齐放以其抵押的房产对原告的借款本息及实现债权的费用承担抵押担保责任；3、依法判令被告杨素林对上述第一项内容承担连带清偿责任。4、本案的全部诉讼费用由上述被告承担。事实和理由：2013年7月18日，原告与被告齐放签订《个人授信协议》，协议编号：100588036998。合同约定，原告向被告提供总额为人民币858000元的授信额度；授信期间为120个月，自2013年7月18日起至2023年7月18日止，同日，被告齐放与原告签订《个人授信最高额抵押合同》，合同编号：100588036998-01。合同约定，被告齐放愿意以其单独所有的太原市东头道巷10号（泛华盛世小区）1幢E座3单元9层9××号的房屋提供抵押担保责任；抵押担保的范围为原告根据授信协议向被告提供的贷款及其授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费）等。同日，被告杨素林与原告签订《个人授信最高额不可撤销担保书》，合同编号：100588036998-02。合同约定，被告杨素林作为保证人为被告齐放的债务承担连带清偿责任；保证范围最高限额为人民币858000元以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用；保证期间为授信协议项下每笔贷款到期日另加两年。2013年7月18日，原告与被告齐放签订《个人贷款借款合同》，合同编号：100588036988-01。合同约定，原告向被告提供贷款人民币858000元用于支付货款；贷款期限为36个月，自2013年7月18日起至2016年7月18日止；合同还约定，若借款人未能履行合同义务的，贷款人有权要求借款人提前归还贷款。2013年7月18日，原告依约向被告齐放发放贷款人民币858000元，被告齐放未按合同约定如期足额支付原告贷款利息，构成严重违约。依据合同约定，原告有权宣布本案贷款提前到期，要求被告齐放立即偿还全部贷款本息，并以其抵押的房产承担抵押担保责任，要求被告杨素林承担连带清偿责任。为维护原告的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，特向贵院提起诉讼，请求贵院依法支持原告的诉讼请求。
齐放、杨素林未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，所提交的证据《个人授信协议》《个人授信最高额抵押合同》《个人授信最高额不可撤销担保书》《个人贷款借款合同及借据》等书证均符合证据法定形式，内容明确具体，与本案待证事实密切相关，且证据之间相互印证，其证明力可以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年7月18日，原告作为授信人与被告齐放作为授信申请人签订《个人授信协议》，合同约定的主要内容为：授信额度为858000元可循环授信额度，授信期间为120月，即从20130718起到20230718止。授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。对授信项下的每笔贷款，双方应另行签订具体的借款合同、功能协议书、授信申请人提交并经授信人确认的借款申请书、借款借据及/或其他凭证予以约定。在借款人未按本协议或各具体合同及借款借据或相应凭证的约定按时足额偿还贷款本息的，授信人有权宣布本协议项下的借款提前到期，直接扣收授信申请人结算账户和/或其他账户的存款，以清偿授信人在本协议及各具体合同项下的全部债务。
2013年7月18日，原告作为抵押权人与被告齐放作为抵押人签订《个人授信最高额抵押合同》，合同约定的主要内容为:被告齐放以其所有的太原市东头道巷10号（泛华盛世小区）1幢E座3单元9层9××号房产（权属证明及编号：晋房权证并字第××号），为授信协议项下所有债务及其他一切相关费用提供抵押担保，抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权人的费用，包括但不限于：（一）抵押权人根据授信协议项下各具体合同发放贷款的本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金；（二）抵押权人因向授信申请人及/或抵押人追讨债务及实现债权和抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。抵押期间为抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。2013年8月8日，就上述抵押物办理了抵押登记（晋房他证并字第T2013055**号）。
2013年7月18日，被告杨素林作为保证人向原告出具《个人授信最高额不可撤销担保书》，承诺自愿为授信申请人在授信协议项下的所有债务承担连带保证责任。保证范围为根据《授信协议》向授信申请人提供的贷款本金余额之和（最高额为850000元整），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用。包括但不限于：（一）甲方根据《授信协议》项下各具体合同发放的贷款本金余额及相应的利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金和有关费用；（三）甲方向授信申请人追讨债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。保证期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款的到期日另加两年。任何一项具体贷款到期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。同时约定一旦违约情况发生，甲方有权直接向乙方追索，而无需先向授信申请人追索或提出诉讼。
2013年7月18日，原告作为贷款人与被告齐放作为借款人签订《个人贷款借款合同》，合同约定的主要内容为：贷款金额858000元，贷款期限为36个月，即从20130718起到20160718止。贷款执行利率为年利率8.61%，利率调整方式为本合同有效期内，如遇国家调整贷款基准利率的，本合同执行年利率按13.1条规定的固定日调整方式进行调整。借款人未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。合同还就担保条款、纠纷的解决、贷款归还、贷款利率与利息、提前还款、借款人的权利与义务、贷款人的权利与义务、贷款展期、违约等事项做了约定。
原告已依约向被告齐放发放了贷款，截止2016年6月17日，被告齐放尚欠原告贷款本金184379.54元，利息3797.94元、罚息3072.49元、复息88.40元，共计191338.37元。
本院认为，原告与被告齐放签订的《个人授信协议》《个人授信最高额抵押合同》《个人贷款借款合同》以及被告杨素林出具《个人授信最高额不可撤销担保书》均由当事人签章确认，且尚无证据显示上述合同、担保书存在违反法律、行政法规强制性规定的情形，被告又未提出异议，故原告举证责任完成，以上合同应属合法有效，各方当事人应按合同约定履行合同义务。原告已依约发放了贷款，被告齐放未按期归还贷款，已构成违约，应承担相应的违约责任，原告相应诉讼请求应予支持。被告杨素林作为连带责任保证人应对上述债务的本息承担连带清偿责任，故原告相应诉讼请求应予支持。被告齐放以其名下拥有的房屋进行抵押，并办理抵押登记，抵押权设立，故原告要求对抵押房产优先受偿的诉讼请求应予支持。原告要求被告齐放支付为实现债权所发生的全部费用，但原告既未明确数额也未提供相应证据，故该项诉讼请求无法支持。
综上所述，原告要求被告齐放支付为实现债权所发生的全部费用，但原告既未明确数额也未提供相应证据，故不予支持。原告提供的证据能够证明其主张的其他基本事实，其相应诉讼请求具有事实及法律依据，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一项、第一百八十五条第一款、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款、第二款、第七十二条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第一百零八条第一款的规定，缺席判决如下：
一、被告齐放于本判决生效之日支付原告招商银行股份有限公司太原分行借款本金184379.54元、利息3797.94元、罚息3072.49元、复息88.40元，共计191338.37元，及从2016年6月18日至贷款实际清偿之日按照合同约定标准计算的罚息、复息；
二、原告招商银行股份有限公司太原分行有权对被告齐放所有的位于太原市东头道巷10号（泛华盛世小区）1幢E座3单元9层9××号房产（权属证明及编号：晋房权证并字第××号）折价或者拍卖、变卖后的价款优先受偿；
三、被告杨素林对被告齐放上述第一项债务承担连带保证责任，被告杨素林承担保证责任后，有权向被告齐放追偿；
四、驳回原告招商银行股份有限公司太原分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4127元、保全申请费1477元，共计5604元由被告齐放、杨素林连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 王 剑
人民陪审员 王 晶
人民陪审员 靳 艳
二〇一七年四月二十七日
书 记 员 任瑞玲
附相关法律规定：
《中华人民共和国合同法》
第三十二条当事人采用合同形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条第一项债务人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；
第一百八十五条第一款设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第五条第一款、第二款在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任；主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。
对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任。
第七十二条第一款一方当事人提出的证据，另一方当事人认可或者提出的相反证据不足以反驳的，人民法院可以确认其证明力。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第一百零八条第一款对负有举证证明责任的当事人提供的证据，人民法院经审查并结合相关事实，确信待证事实的存在具有高度可能性的，应当认定该事实存在。