昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书(2015)五法西民初字第299号原告：周建华，男，1957年4月4日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。原告：王陆华，女，1967年1月10日出生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。二原告共同委托代理人：冯权，利民法律服务所法律工作者，特别授权代理。被告：李明，男，1966年12月12日出生，汉族，住昆明市五华区。原告周建华、王陆华诉被告李明民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月5日受理后，依法适用普通程序于2015年10月26日公开开庭进行了审理。原告周建华及周建华、王陆华的共同委托代理人冯权到庭参加诉讼。被告李明经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。原告周建华、王陆华诉称：周建华和王陆华系夫妻，2015年4月经朋友介绍认识被告，被告李明向原告借款壹拾伍万元整，借款利率按照国家同期同档次贷款利率的四倍执行。双方约定，在原告直接替被告向昆明市五华区和谐小额贷款股份有限公司还款103500元整，并支付现金46500元给被告后，双方共同到公证处办理借款抵押合同公证，被告用坐落于昆明市春晖小区一期6幢7单元1层102号的房屋提供合同担保，并约定到产权处办理房屋抵押登记。2015年4月14日，原告借款壹拾伍万元整并给被告，双方按约定，由原告直接替被告向昆明市五华区和谐小额贷款股份有限公司还款103500元整，并支付现金46500元整给被告。当日双方共同到公证处申请办理借款合同抵押公证。2015年4月15日，被告到公证处骗取借款合同和相关材料，致使借款合同抵押公证、产权抵押登记无法办理。经原告多次向被告催要借款，被告仍推诿不付。为维护原告的合法权益，现原告诉至人民法院请求：1、判令被告偿还欠款15万元整，本金15万元的利息按合同约定，从2015年4月14日按国家同期同档次贷款利率5.6%的4倍（22.4%）计算到被告还款之日；2、本案诉讼费由被告承担。被告李明未到庭亦无书面答辩意见。原告周建华、王陆华针对其主张提交以下证据材料：1、身份证复印件。欲证明原被告的主体资格。2、合同。欲证明被告向原告借款15万元的事实，同时合同对借款利率、物的担保等条款进行了约定。3、三方协议书、收据、公证书。欲证明原告周建华、王陆华按照协议约定直接替被告向昆明市五华区和谐小额贷款股份有限公司还款103500元，并支付现金46500元给被告；被告按照约定办理了注销抵押登记协议公证。4、公证申请表、公证告知书、身份证、户籍证明、婚姻证明、公证询问笔录。欲证明原告和被告按照约定到公证处办理借款抵押公证，被告李明用坐落于昆明市春晖小区一期6幢7单元1层102号的房屋为借款提供抵押担保。5、情况说明、报警三联单。欲说明被告不履行合同的行为。本院认为：当事人对自己主张的事实负有举证责任。本案原告对其主张的事实提交了证据证明，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为被告放弃对原告所主张的事实和所举证据行使抗辩的权利。从原告提交的上述证据来看，证据的形式、来源符合法律的规定，故本院对原告提交的证据的真实性予以确认并依法采信。经审理查明：2015年4月14日，原告周建华、被告李明与案外人昆明市五华区和谐小额贷款股份有限公司签订一份三方协议书，约定由原告周建华替被告向昆明市五华区和谐小额贷款股份有限公司偿还债务103500元；昆明市五华区和谐小额贷款股份有限公司在收到原告周建华代偿的103500元后，办理房屋解除手续。同日，原告周建明以现金方式向昆明市五华区和谐小额贷款股份有限公司支付款项人民币103500元，昆明市五华区和谐小额贷款股份有限公司向原告周建华出具一份收据，载明收到周建华代偿李明本息人民币103500元。同日，被告李明与昆明市五华区和谐小额贷款股份有限公司签订一份“注销抵押登记协议书”，约定被告李明设定抵押登记的债务已经全部履行完毕，昆明市五华区和谐小额贷款股份有限公司同意注销抵押房屋（坐落于昆明市春晖小区一期6幢7单元1层102号房屋）的抵押登记。同日，该份“注销抵押登记协议书”在昆明市真元公证处办理了公证。庭审中，两原告陈述，上述抵押房屋未办理注销抵押登记，现抵押权人为昆明市五华区和谐小额贷款股份有限公司。另查明，2015年4月15日，原告周建华、王陆华与被告李明签订一份借款抵押合同，约定被告向两原告借款人民币150000元；借款期限6个月，自2015年4月15日至2015年10月15日；借款月利率按国家利率的四倍执行；被告于2015年10月15日前一次性向两原告归还借款本金及利息；同时还约定被告用其个人所有的昆房权证（昆明市）字第××号房屋为债务提供抵押担保。原被告就上述借款抵押合同申请向云南省昆明市真元公证处申请办理公证，双方向云南省昆明市真元公证处提交了相应材料，并填写了申请表，签署了申办公证告知书等。庭审中，两原告陈述，被告与两原告签订借款抵押合同后，在向云南省昆明市真元公证处申请办理公证过程中，被告向公证处以借阅相关材料为由将办证材料私自带走，致使云南省昆明市真元公证处未能出具告知书，也没有办理昆明市春晖小区一期6幢7单元1层102号房屋抵押登记。2015年4月16日，云南省昆明市真元公证处出具一份情况说明，对被告私自带走办证材料的情况进行了说明，并说明曾于2014年4月15日向昆明市公安局五华分局护国派出所报警。庭审中，原告还陈述本案所涉借款包括原告周建华替被告向案外人昆明市五华区和谐小额贷款股份有限公司归还的款项103500元，其余46500元系原告以现金方式向被告交付，为证明其主张，原告周建华提交了其于2014年4月14日在建设银行取款31000元的取款凭条。本院认为：债务应当清偿。本案中，被告未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为放弃诉讼权利。根据二原告提交的借款抵押合同、三方协议书、收据、银行卡取款凭条、报警案件三联单以及公证处出具的情况说明、原被告双方签字确认的办证材料，可以认定二原告与被告之间的借贷事实存在，该借款被告应予偿还。双方签订的抵押借款合同中约定了还款期限，被告作为借款人应当在约定的还款期限届满后偿还借款，故二原告要求被告归还借款的诉讼请求于法有据，本院予以支持。至于利息，原被告在借款抵押合同中约定借款月利率按国家利率的四倍执行，现二原告主张按照中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算利息并不违反法律规定，本院予以支持。本院确认由被告支付二原告以借款本金人民币15万元自2015年4月15日起至本判决确定给付期限届满之日止，按中国人民银行规定的同期同类人民币贷款基准利率四倍计算的利息。据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告李明于本判决生效后十日内偿还原告周建华、王陆华借款本金人民币15万元。二、由被告李明于本判决生效后十日内支付原告周建华、王陆华上述借款利息（以人民币15万元为本金，自2015年4月15日起至本判决确定给付期限届满之日止，按中国人民银行规定的同期同类人民币贷款基准利率四倍计算）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费人民币3300元由被告李明承担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行：申请强制执行的期限为两年。审 判 长  邓 怡代理审判员  罗振兴人民陪审员  张建琳二〇一五年十二月一日书 记 员  罗焰虹