上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民一（民）初字第3655号
原告王XX，女，1969年4月5日生，汉族，住上海市浦东新区上南路**号***室。
被告丁XX，男，1965年3月1日生，汉族，住上海市浦东新区上南路**号***室。
原告王XX与被告丁XX离婚纠纷一案，本院于2014年1月20日立案受理后，依法适用简易程序，于2014年2月26日公开开庭进行了审理，原告王XX，被告丁XX到庭参加诉讼。后因本案审理需要，本院于2014年4月18日作出民事裁定：本案转入普通程序进行审理。本院于2014年8月11日再次公开开庭进行了审理，原告王XX，被告丁XX到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王XX诉称，婚后，被告经常无故动手殴打原告，自2008年起，被告生活作风不检点搞婚外恋，致使原、被告间夫妻感情破裂，故要求与被告离婚。上海市浦东新区上南路XX号602室房屋系原告婚前购置，应属原告个人财产，故要求离婚后上海市浦东新区上南路XX号602室房屋归原告所有，并由原告继续居住使用，被告迁出该房屋。夫妻共同财产依法分割。
被告丁XX辩称，原、被告间夫妻感情并未破裂，故不同意离婚。
经审理查明，1998年，原告王XX与被告丁XX自行相识恋爱，2000年10月16日登记结婚，原、被告均系再婚；再婚后，原、被告未生育子女。婚初，双方关系尚可；近年来，由于原、被告常为家庭生活琐事发生争吵，致使夫妻关系不断恶化。2013年4月1日，原告王XX向上海市徐汇区人民法院提起诉讼要求与被告离婚。上海市徐汇区人民法院经审理后于2013年5月30日作出民事判决：原告王XX要求与被告丁XX离婚的诉讼请求不予支持。判决后，双方关系未能改善。现原告王XX再次诉讼来院要求与被告离婚。
另查明，1999年2月5日，原告王XX与案外人上海润杰置业有限公司签订上海市内销商品房预售合同，双方约定：原告王XX以人民币257，600元（币种以下相同）向案外人上海润杰置业有限公司购置上海市浦东新区上南路XX号602室房屋（建筑面积为116.98平方米）。为购置上海市浦东新区上南路XX号602室房屋之需，原告王XX支付购房首付款9.8万元，并向案外人中国建设银行办理公积金贷款10万元；1999年3月5日，原告王XX另支付案外人上海润杰置业有限公司购房款6.76万元。自1999年5月起，原告王XX采取每月等额还款910元。2006年2月9日，原告王XX一次性归还案外人中国建设银行公积金贷款本息余额64，604.86元。2000年2月，原告取得上海市浦东新区上南路XX号602室房屋所有权证，该房屋所有权人登记为原告王XX一人。原、被告结婚后，原、被告和原告父母及原告与前夫所生之子共同居住于上海市浦东新区上南路XX号602室房屋内。现在该房屋内原、被告夫妻共同财产：海星牌1匹空调器、夏普牌1.5匹空调器、海星牌74厘米彩色电视机、华帝牌脱排油烟机、美的牌落地扇各一台，布艺单人沙发一对，茶几一只、餐桌一张，餐椅四把及原、被告婚后由被告之母赠与的四门大橱一只，150厘米床（附席梦思床垫）一张，床边柜两只。现在上海市浦东新区上南路XX号602室房屋内由原告父母出资购置三星牌电冰箱一台及给原告与前夫所生之子的组合式家具一套。
2011年5月15日，被告丁XX与其母叶文华共有的上海市闵行区漕宝路146弄4区39号101室房屋以110万元出售。同月25日，原、被告以1，300，109元购置上海市松江区泗泾镇古楼公路1198弄342号803室房屋，并将该房屋所有人登记为原、被告及被告与前妻所生之女丁依晨三人共有。为购置上海市松江区泗泾镇古楼公路1198弄342号803室房屋之需，被告丁XX向案外人中国建设银行贷款30万元，截止2014年8月11日，被告丁XX尚欠案外人中国建设银行贷款共计223，849.02元。
审理中，原、被告确认上海市浦东新区上南路XX号602室房屋之价值约300万元。
上述事实，由原、被告的陈述，原告王XX提供的结婚证、验伤通知书、原告王XX与案外人上海润杰置业有限公司签订的上海市内销商品房预售合同及上海市房地产权证、中国建设银行个人贷款还款凭证、上海市徐汇区人民法院作出的（2013）徐民一（民）初字第2574号民事判决书，被告丁XX提供的被告丁XX和其母叶文华与案外人王延、王一丁签订的上海市房地产买卖合同、原告王XX和被告丁XX与案外人上海垄景房地产开发有限公司签订的上海市商品房预售合同、中国建设银行个人贷款对账单等证据为所证实，并经庭审质证，本院予以确认。
审理中，被告丁XX称：原告王XX为购置上海市浦东新区上南路XX号602室房屋支付的首付款9.8万元中的6万元系被告交付给原告，但被告的该主张为原告所否认，而被告也未能提供任何证据予以佐证，故本院对被告的上述主张，不予采信。
本院认为，原、被告虽系自由恋爱后成婚，有一定的婚姻基础，但是，由于原、被告近年来常为家庭生活琐事发生争吵，致使夫妻关系不断恶化，导致原、被告间夫妻感情破裂，勉强维持原、被告的夫妻关系，对原、被告双方均为不利，现原告坚持要求与被告离婚之请求，于法有据，本院应予准许。由于原、被告婚后对财产的处理未约定，故本院对原、被告离婚后的财产分割应根据查明的财产性质、来源及价值等情况，并依照适当照顾女方权益的原则予以处理。考虑到上海市浦东新区上南路XX号602室房屋系原告王XX婚前购置，且该房屋所有权人登记为原告王XX一人名下，现原告据此要求原、被告离婚后上海市浦东新区上南路XX号602室房屋归原告所有、使用之主张，并无不妥，本院应予支持。上海市浦东新区上南路XX号602室房屋虽系原告婚前购置，但是，原、被告婚后共同偿还为购置该房屋的相应贷款本息，故原、被告婚后偿还贷款本息部分及相应的增值部分应属原、被告的夫妻共同财产予以分割。至于该部分夫妻共同财产的分割，由本院酌情予以核定。庭审中，原告虽称其于2006年2月偿还银行贷款本息余额64，604.86元系原告父母出资，但原告的该主张为被告所否认，而原告也未能提供任何证据予以佐证，故本院对原告的该主张不予采纳。现在上海市浦东新区上南路XX号602室房屋内三星牌电冰箱一台及组合式家具一套系案外人财产，不属原、被告夫妻共同财产范围，故本案对此不予处理。虽然原、被告婚后购置上海市松江区泗泾镇古楼公路1198弄342号803室房屋，但该房屋所有权人登记为原、被告及案外人丁依晨共有，故对该房屋的分割将涉及案外人丁依晨的权益，故本案不予处理，相关权利人可通过另案诉讼的方式予以处理。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第三款第（五）项、第十七条第一款第（五）项、第十八条第（一）项、第三十九条第一款和《最高人民法院关于〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的规定，判决如下：
一、准予原告王XX与被告丁XX离婚；
二、现在上海市浦东新区上南路XX号602室原、被告夫妻共同财产：四门大橱一只，150厘米床（附席梦思床垫）一张，床边柜两只，海星牌74厘米彩色电视机，布艺单人沙发一对，茶几一只归被告丁XX所有；现在该房屋内其余财产及房屋内的装潢物归原告王XX所有；其余在原、被告各自处财产归原、被告各自所有；
三、上海市浦东新区上南路XX号602室房屋归原告王XX所有，原告王XX应于本判决生效之日起三十日内给付被告丁XX房屋折价款50万元；
四、离婚后，被告丁XX迁出上海市浦东新区上南路XX号602室，迁至上海市松江区泗泾镇古楼公路1198弄342号803室居住。
负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14，000元，由原、被告各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 金国良
人民陪审员 江梅娟
人民陪审员 周伟德
二〇一四年八月二十八日
书 记 员 韩旖旎
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第十七条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
第（五）项其他应当归共同所有的财产。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
第（一）项一方的婚前财产。
第三十二条第三款有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
第（五）项其他导致夫妻感情破裂的情形。
第三十九条第一款离婚时，夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
二、《最高人民法院关于〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。