江苏省无锡市崇安区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）崇商初字第0861号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司无锡市分行，住所地江苏省无锡市健康路87号1－2层。
负责人张晓刚。
委托代理人金晨，江苏周秋平律师事务所律师。
委托代理人虞敏，江苏周秋平律师事务所实习律师。
被告吴祥红，男，汉族。
被告冯素萍，女，汉族。
被告苏爱桔，女，汉族。
被告苏祥彪，男，汉族。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司无锡市分行（以下简称邮储银行）诉被告吴祥红、冯素萍、苏爱桔、苏祥彪金融借款合同纠纷一案，本院于2013年5月23日受理后，依法组成合议庭，于2013年9月25日公开开庭进行了审理。原告邮储银行的委托代理人金晨到庭参加诉讼，被告吴祥红、冯素萍、苏爱桔、苏祥彪经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮储银行诉称：2009年11月17日，原中国邮政储蓄银行有限责任公司江苏省无锡市分行（后变更为邮储银行，以下统称邮储银行）与吴祥红、冯素萍签订《个人额度借款合同》（以下简称借款合同），约定邮储银行向吴祥红、冯素萍提供循环使用的借款额度人民币93.3万元，借款额度有效期间自2009年11月17日起至2019年11月17日止，如吴祥红、冯素萍不按本合同规定按时偿还借款本息的，构成违约，邮储银行有权宣布全部贷款提前到期，要求吴祥红、冯素萍立即全部清偿。同日，邮储银行与苏爱桔签订个人额度借款抵押合同（以下简称抵押合同），约定苏爱桔以锡北镇振新路7号－19房屋为上述借款合同提供抵押担保，苏祥彪作为抵押物共有人在合同上签字确认。2011年11月21日，吴祥红向邮储银行提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》（以下简称支用单），载明：借款金额93.3万元，借款期限为60个月，还款方式为阶段性等额本息还款法，利率为浮动利率，在中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮20％；贷款逾期的，罚息利率为贷款执行利率的1.5倍。次日，邮储银行向吴祥红发放贷款93.3万元。吴祥红、冯素萍未按约归还借款本息，邮储银行有权要求吴祥红、冯素萍按约提前归还全部贷款本息。邮储银行聘请律师提起诉讼，支付律师费29060元。现请求判令：1、吴祥红、冯素萍立即归还借款本金918682.78元及利息、逾期罚息（截止2013年9月24日为102671.23元；逾期罚息自2013年9月25日起至判决给付之日止，以918682.78元为基数，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮20％后再上浮50%计算），并赔偿律师费损失29060元；2、邮储银行对抵押房屋享有优先受偿权。
被告吴祥红、冯素萍、苏爱桔、苏祥彪均未作答辩。
经审理查明：2009年11月17日，邮储银行与吴祥红、冯素萍签订借款合同，约定邮储银行向吴祥红、冯素萍提供循环使用的借款额度人民币93.3万元，借款额度有效期间为10年，自2009年11月17日起至2019年11月17日止，如吴祥红、冯素萍不按本合同规定按时偿还借款本息的，构成违约，邮储银行有权宣布全部贷款提前到期，要求吴祥红、冯素萍立即全部清偿；储蓄银行以法律手段追偿贷款引起的一切费用（包括但不限于律师代理费、诉讼费、保全费等）由吴祥红、冯素萍承担；本合同项下业务办理过程中使用的支用单、借据、放款单等文件或材料均作为本合同的附件，是本合同的有效组成部分。同日，邮储银行与苏爱桔签订抵押合同，约定苏爱桔以锡北镇振新路7号－19房屋为上述借款合同提供抵押担保，担保范围为借款本金93.3万元、利息（含罚息、复利）及实现债权的费用（含律师费等），苏祥彪作为抵押物共有人在合同上签字确认。邮储银行取得编号为锡房他证锡山字第XS10001099**号的房屋他项权证。2011年11月21日，吴祥红向邮储银行提交支用单，载明：借款金额93.3万元，期限为60个月，实际放款日与到期日以借款借据为准；利率为浮动利率，即在中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮20％计算，自起息日起，每年年初1月1日调整一次；还款方式为阶段性等额本息还款法；贷款逾期的，罚息利率为贷款执行利率的1.5倍。次日，邮储银行按约履行了放款义务。邮储银行出具的个人贷款借据上载明的借款期限为2011年11月22日至2016年11月22日。吴祥红、冯素萍未按约归还借款本息，截止至2013年9月24日，吴祥红、冯素萍结欠借款本金918682.78元、利息（含罚息）102671.23元。邮储银行聘请律师提起诉讼，支付律师费29060元。
另查明：2012年6月15日，原中国邮政储蓄银行有限责任公司江苏省无锡市分行变更为邮储银行。
上述事实，有借款合同、抵押合同、支用单、房屋他项权证、个人贷款借据、逾期客户信息、聘请律师合同、发票、进账凭证、准予变更登记通知书及当事人陈述等证据在案佐证。
本院认为：邮储银行分别与吴祥红、冯素萍签订的借款合同，与苏爱桔、苏祥彪签订的抵押合同，均系各方当事人的真实意思表示，合法有效。吴祥红、冯素萍未能按约归还借款本息，邮储银行有权提前收回贷款本息，对抵押物享有优先受偿权，邮储银行因诉讼而支付的律师费用依约也应由吴祥红、冯素萍承担。对邮储银行的诉讼请求，本院予以支持。吴祥红、冯素萍、苏爱桔、苏祥彪经本院合法传唤，无正当理由未到庭，也未提出抗辩，由此造成的后果应由其自行承担。综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、吴祥红、冯素萍于本判决生效后十日内归还邮储银行借款本金918682.78元及利息、逾期罚息（截止2013年9月24日为102671.23元；逾期罚息自2013年9月25日起至判决给付之日止，以918682.78元为基数，按中国人民银行规定的同期贷款基准利率上浮20％后再上浮50%计算），并赔偿律师费损失29060元。
二、邮储银行对登记在锡房他证锡山字第XS10001099**号房屋他项权证项下的房屋在93.3万元范围内，对本判决第一项确定的债权及吴祥红、冯素萍应承担的诉讼费用范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13870元、保全费5000元、公告费690元，共计19560元，已由邮储银行预交，由吴祥红、冯素萍共同负担，于本判决生效后十日内直接支付给邮储银行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。根据《诉讼费交纳办法》的规定，向江苏省无锡市中级人民法院预交上诉案件受理费。
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审 判 长 陈 青
代理审判员 郑晓宇
人民陪审员 顾娟娟
二〇一三年九月二十五日
书 记 员 吴晓清
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。