江苏省无锡市崇安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）崇商初字第0825号
原告南国控股有限公司，住所地无锡市锡山区东港镇港下红豆工业城内。
法定代表人周鸣江。
委托代理人单科琳，江苏居和信律师事务所律师。
委托代理人陆凌峰。
被告无锡唯琼生态农业集团有限公司，住所地无锡市滨湖区胡埭镇刘闾路1号。
法定代表人陈达伟。
被告无锡唯琼生态休闲农庄观光服务有限公司，住所地无锡市滨湖区胡埭镇刘闾路1号。
法定代表人陈达伟。
被告陈达伟，男，汉族。
被告汪雪丹，女，汉族。
原告南国控股有限公司（以下简称南国公司）诉被告无锡唯琼生态农业集团有限公司（以下简称农业公司）、无锡唯琼生态休闲农庄观光服务有限公司（以下简称服务公司）、陈达伟、汪雪丹债权转让纠纷合同一案，本院于2015年7月6日受理后，依法组成合议庭，于2015年11月16日公开开庭进行了审理。原告南国公司的委托代理人单科琳到庭参加诉讼。被告农业公司、服务公司、陈达伟、汪雪丹经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告南国公司诉称：2013年2月25日，无锡农村商业银行股份有限公司（以下简称无锡农商行）与农业公司签订流动资金最高额借款合同，约定农业公司在合同有效期内可向无锡农商行申请使用的最高借款余额不超过1500万元；实际借款期限、借款金额、借款用途以借款借据记载为准；借款利率为中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15%，农业公司不按期归还贷款本金又未获准展期，自逾期之日起至清偿之日止，按借款利率加付50%的利息；在贷款期间不能按期支付利息，按合同约定的借款利率计收复利；因农业公司违约致使无锡农商行采取诉讼方式实现债权的，农业公司应承担无锡农商行为实现债权支出的费用（包括但不限于律师费）等。同日，无锡农商行与服务公司签订最高额抵押合同，约定服务公司以其名下的房屋、土地为农业公司与无锡农商行签订的流动资金最高额借款合同项下发生的各类业务形成的债务提供最高额抵押担保，担保债务本金的最高余额为1500万元。同日，陈达伟、汪雪丹向无锡农商行出具担保书，承诺为农业公司在流动资金最高额借款合同项下的债务提供连带责任保证。2013年3月4日，无锡农商行向农业公司发放贷款700万元，贷款期限至2013年11月22日，后展期至2014年2月22日。2013年4月8日，无锡农商行向农业公司发放贷款250万元，贷款期限至2014年1月6日。2014年12月12日，无锡农商行将上述对农业公司的债权转让给中国长城资产管理公司南京办事处（以下简称长城公司），并登报公告；2015年5月19日，长城公司将上述对农业公司的债权转让给南国公司，并登报公告。2015年7月2日，南国公司聘请律师提起诉讼，约定律师代理费352800元。现请求判令：1、农业公司立即向南国公司返还借款本金700万元；并支付期内欠息84524.62元、逾期罚息（自2014年2月22日起至实际给付之日止，以700万元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15%再上浮50％计算）、期内欠息之复利（自2014年2月22日起至实际给付之日止，以84524.62元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15%再上浮50％计算）；2、农业公司立即向南国公司返还借款本金250万元；并支付期内欠息7582.58元、逾期罚息（自2014年1月6日起至实际给付之日止，以250万元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15%再上浮50％计算）、期内欠息之复利（自2014年1月6日起至实际给付之日止，以7582.58元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15%再上浮50％计算）；3、农业公司立即向南国公司支付为本案诉讼支出的律师代理费178100元；4、对农业公司前述第1、2、3项债务，南国公司有权以服务公司提供抵押的锡房他证字第BH10003259**号房屋他项权证项下的房屋所有权及锡滨他项（2013）第000175号土地他项权利证明书项下的土地使用权在最高额1500万元范围内与服务公司协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押物的价款优先受偿；5、对农业公司前述第1、2、3项债务，陈达伟、汪雪丹承担连带清偿责任。
被告农业公司、服务公司、陈达伟、汪雪丹均未到庭答辩。
经审理查明：2013年2月25日，无锡农商行与农业公司签订流动资金最高额借款合同，约定自2013年2月25日起至2016年2月22日止，农业公司在合同有效期内可向无锡农商行申请使用的最高借款余额不超过1500万元；实际借款期限、借款金额、借款用途以借款借据记载为准；借款利率为中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15%，农业公司不按期归还贷款本金又未获准展期，自逾期之日起至清偿之日止，按借款利率加付50%的利息；在贷款期间不能按期支付利息，按合同约定的贷款利率计收复利；因农业公司违约致使无锡农商行采取诉讼方式实现债权的，农业公司应承担无锡农商行为实现债权支出的费用（包括但不限于律师费）等。
同日，无锡农商行与服务公司签订最高额抵押合同，约定服务公司以其名下的房屋、土地为农业公司与无锡农商行签订的流动资金最高额借款合同项下发生的各类业务形成的债务提供最高额抵押担保，担保债务本金的最高余额为1500万元，抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期罚息、复利、实现债权的律师费等。抵押物办理了锡房他证字第BH10003259**号房屋他项权证及锡滨他项（2013）第000175号土地他项权利证明书。
同日，陈达伟、汪雪丹向无锡农商行出具担保书，承诺为农业公司在流动资金最高额借款合同项下的债务提供连带责任保证，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期罚息、复利、实现债权的律师费等。
2013年3月4日，无锡农商行向农业公司发放贷款700万元，贷款期限至2013年11月22日，后展期至2014年2月22日。2013年4月8日，无锡农商行向农业公司发放贷款250万元，贷款期限至2014年1月6日。
2014年12月12日，无锡农商行与长城公司签订分户债权转让协议，约定将无锡农商行对农业公司的上述债权转让给长城公司，并登报公告债权转让事宜；2015年5月19日，长城公司与南国公司签订分户债务转让协议，约定将长城公司对农业公司的上述债权转让给南国公司，并登报公告债权转让事宜。
2015年7月2日，南国公司与江苏居和信律师事务所签订委托代理协议，约定南国公司向江苏居和信律师所支付代理代理费352800元。
上述事实，有流动资金最高额借款合同、借款借据、欠息凭证、展期协议、担保书、最高额抵押合同、房屋他项权证、土地他项权利证明书、委托合同、分户债权转让协议、催收公告及当事人陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为：无锡农商行分别与农业公司签订的流动资金最高额借款合同，与服务公司签订的最高额抵押合同，陈达伟、汪雪丹出具的担保书，与长城公司签订的分户债权转让协议，长城公司与南国公司签订的分户债权转让协议，均系各方当事人真实意思表示，合法有效。无锡农商行已按约发放贷款，农业公司未按约还款，陈达伟、汪雪丹未按约承担担保责任，系违约方，应承担违约责任。无锡农商行已将对农业公司的债权转让给长城公司，长城公司再转让给南国公司，并已将债权转让的事实登报公告，南国公司有权主张权利。对南国公司的诉讼请求，本院予以支持。农业公司、服务公司、陈达伟、汪雪丹经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，也未提出抗辩，由此造成的法律后果由其自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十二条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、农业公司应于本判决发生法律效力之日起10日内向南国公司返还借款本金700万元；并支付期内欠息84524.62元、逾期罚息（自2014年2月22日起至实际给付之日止，以700万元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15%再上浮50％计算）、期内欠息之复利（自2014年2月22日起至实际给付之日止，以84524.62元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15%再上浮50％计算）。
二、农业公司应于本判决发生法律效力之日起10日内向南国公司返还本金250万元；并支付期内欠息7582.58元、逾期罚息（自2014年1月6日起至实际给付之日止，以250万元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15%再上浮50％计算）、期内欠息之复利（自2014年1月6日起至实际给付之日止，以7582.58元为基数，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮15%再上浮50％计算）。
三、农业公司应于本判决发生法律效力之日起10日内向南国公司支付为本案诉讼支出的律师代理费178100元。
四、对农业公司前述第一、二、三项债务，南国公司有权以服务公司提供抵押的锡房他证字第BH10003259**号房屋他项权证项下的房屋所有权及锡滨他项（2013）第000175号土地他项权利证明书项下的土地使用权在最高额1500万元范围内与服务公司协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押物的价款优先受偿。
五、对农业公司前述第一、二、三项债务，陈达伟、汪雪丹承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费88438元、保全费5000元、公告费690元，合计94128元，由农业公司、陈达伟、汪雪丹负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 陈 青
代理审判员 郑晓宇
人民陪审员 顾娟娟
二〇一五年十一月十六日
书 记 员 吴 岗
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十二条保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。