山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）市民初字第3306号
原告济南特变电气有限公司，住所地济南市。
法定代表人李丽美，董事长。
委托代理人刘湘，北京市世联新纪元（济南）律师事务所律师。
委托代理人董瑜，北京市世联新纪元（济南）律师事务所律师。
被告山东佳合金浩置业有限公司，住所地济南市。
法定代表人王金庆，执行董事。
委托代理人乔伟立，男，济南历下金宏法律服务所法律工作者，住济南市。
被告孙永建，男，1959年10月10日生，汉族，住济南市。
原告济南特变电气有限公司与被告山东佳合金浩置业有限公司、孙永建民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月9日受理后，依法由代理审判员于高林独任审判，于2015年11月10日公开开庭进行了审理。原告济南特变电气有限公司法定代表人李丽美的委托代理人刘湘到庭参加了诉讼，被告山东佳合金浩置业有限公司法定代表人王金庆的委托代理人乔伟立、被告孙永建到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告济南特变电气有限公司诉称，2013年4月30日、2013年10月28日，被告山东佳合金浩置业有限公司分两次向我公司借款共计210万元。2013年4月30日的《借款合同书》约定被告山东佳合金浩置业有限公司向我公司借款200万元，借期六个月，年利率20%，到期后本息一次性还清，被告孙永建为该借款提供连带保证责任。2013年10月28日的《借款协议书》约定被告山东佳合金浩置业有限公司向我公司借款10万元，三个月归还。合同签订后，我公司按照约定交付了本金。借款到期后，被告山东佳合金浩置业有限公司未按约定还本付息，经我公司多次催要未果，为维护我公司的合法权益，现诉至法院，请求判令：1、被告山东佳合金浩置业有限公司偿还借款200万元；2、被告山东佳合金浩置业有限公司偿还借款10万元；3、被告山东佳合金浩置业有限公司支付借款期间的利息20万元；4、被告山东佳合金浩置业有限公司支付逾期还款的利息（以200万元为基数，自2013年11月1日起至判决确定的履行期限届满之日止，按照年利率20%计算）；5、被告山东佳合金浩置业有限公司支付逾期还款的利息（以10万元为基数，自2014年2月1日起至判决确定的履行期限届满之日止，按照年利率6%计算）；6、被告山东佳合金浩置业有限公司赔偿律师代理费96000元；7、被告孙永建对上述1、3、4、6项诉讼请求承担连带保证责任。
被告山东佳合金浩置业有限公司辩称，我公司对借款的事实认可，借款总数额为210万元。对借款利息无异议，但对第六项律师代理费不认可，我方认为没有法律依据。
被告孙永建辩称，我只担保了200万元，其余10万元我没有担保。而且我只担保了半年的时间，现在已经两年多了。
经审理本院认定，被告山东佳合金浩置业有限公司因购买土地、办理手续需要资金，经被告孙永建介绍，向原告济南特变电气有限公司借款。双方于2013年4月30日签订借款合同书，合同主要约定被告山东佳合金浩置业有限公司向原告济南特变电气有限公司借款200万元，年利率20%，借款期限自2013年5月1日至2013年10月30日止，到期后本息一次性还清，如到期不能按期还款，被告山东佳合金浩置业有限公司愿承担一切法律责任。该合同由原告济南特变电气有限公司及被告山东佳合金浩置业有限公司盖章确认，被告孙永建作为担保人在合同上签字捺印。合同签订后，原告济南特变电气有限公司于2013年5月2日以银行电汇的方式将200万元交付。原告济南特变电气有限公司与被告山东佳合金浩置业有限公司又于2013年10月28日签订借款协议书，协议主要约定被告山东佳合金浩置业有限公司向原告济南特变电气有限公司借款10万元，三个月归还并由双方盖章确认。协议签订当日，原告济南特变电气有限公司以银行电汇方式将10万元交付给被告山东佳合金浩置业有限公司。2015年7月20日，被告山东佳合金浩置业有限公司出具承诺书一份，承认借款210万元的事实。
原告济南特变电气有限公司主张两被告应赔偿其律师代理费96000元，提交委托代理协议一份。两被告对证据的真实性无异议，但认为双方在借款合同书中未明确约定律师费的承担问题，且该费用也未实际产生，不同意承担该费用。
被告孙永建对200万元借款担保的事实无异议，同时也承认原告济南特变电气有限公司在保证期间内向其主张过权利。
以上事实，由借款合同书、借款协议书、收款收据、中信银行电汇凭证、承诺书、委托代理协议及当事人相一致的陈述等证据予以证实。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实均有责任提供证据加以证实。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原告济南特变电气有限公司向本院提交的借款合同书、借款协议书、收款收据、中信银行电汇凭证、承诺书等证据能够证实被告山东佳合金浩置业有限公司向其借款210万元的事实。对于涉案借款事实，本院予以确认。原告原告济南特变电气有限公司主张被告山东佳合金浩置业有限公司偿还借款210万元的诉讼请求，本院予以支持。
关于利息部分，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”原告济南特变电气有限公司与被告山东佳合金浩置业有限公司在借款合同书中约定的年利率20%，不违反法律的限制性规定，对于原告济南特变电气有限公司主张的被告山东佳合金浩置业有限公司支付借款期间的利息20万元，本院予以支持。关于逾期还款利息，《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”原告济南特变电气有限公司主张的被告山东佳合金浩置业有限公司支付逾期还款利息合法有据，本院予以支持，但利息应计算至本判决生效之日止。故原告济南特变电气有限公司诉讼请求第四项利息应当调整为：以200万元为基数，自2013年11月1日起至本判决生效之日止，按照年利率20%计算。诉讼请求第五项利息应当调整为：以10万元为基数，自2014年2月1日起至本判决生效之日止，按照年利率6%计算。
被告孙永建以担保人身份在借款合同书上签字捺印，应承担保证责任。虽然被告孙永建主张自己只担保半年时间，但其认可原告济南特变电气有限有限公司在保证期间内向其主张过权利，保证期间已转化为诉讼时效，故原告济南特变电气有限公司主张的被告孙永建对200万元借款及利息承担连带还款责任，合法有据，本院予以支持。
原告济南特变电气有限公司主张两被告承担律师代理费96000元，虽然借款合同书中有“如到期不能按期还款，被告山东佳合金浩置业有限公司愿承担一切法律责任”的约定，但未明确约定律师费的承担问题，且该费用也未实际支付，对原告济南特变电气公司的该项请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第二十六条之规定，判决如下：
一、被告山东佳合金浩置业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告济南特变电气有限公司借款200万元。
二、被告山东佳合金浩置业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告济南特变电气有限公司借款10万元。
三、被告山东佳合金浩置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南特变电气有限公司借款期间的利息20万元。
四、被告山东佳合金浩置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南特变电气有限公司逾期还款利息（以200万元为基数，自2013年11月1日起至本判决生效之日止，按照年利率20%计算）。
五、被告山东佳合金浩置业有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南特变电气有限公司逾期还款利息（以10万元为基数，自2014年2月1日起至本判决生效之日止，按照年利率6%计算）。
六、被告孙永建对上述判决第一、三、四条确定的还款义务承担连带清偿责任。
七、驳回原告济南特变电气有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16225元，原告济南特变电气有限公司负担380元，被告山东佳合金浩置业有限公司、孙永建负担15845元。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
代理审判员 于高林
二〇一五年十二月二十三日
代理书记员 孙源梓