广东省湛江市赤坎区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0802民初200号
原告广发银行股份有限公司湛江分行，住所地：湛江市赤坎区中山一路22号。
负责人梁旭林，行长。
委托代理人陈臻瑜、王强，均系广发银行股份有限公司湛江分行职员。
被告湛江阜商实业有限公司，住所地：湛江市霞山区绿塘路130号。
法定代表人张粤光，总经理。
被告吴糠，男，1969年11月12日出生，汉族，住四川省南部县。
被告云南耀霖林业投资有限公司，住所地：云南省昆明市官渡区高顺铭都商城4栋9层905房。
法定代表人吴糠，总经理。
原告广发银行股份有限公司湛江分行（下称广发行湛江分行）诉被告湛江阜商实业有限公司（下称湛江阜商公司）、吴糠、云南耀霖林业投资有限公司（下称云南耀霖公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月4日受理后,依法组成合议庭，并公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈臻瑜、王强到庭参加诉讼。三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法作缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2015年2月5日，被告湛江阜商公司与原告签订《额度贷款合同》和《最高额抵押合同》，约定：该被告以其位于湛江市霞山区绿塘路130号房地产提供抵押担保，原告向其提供额度贷款1300万元；有效期限至2016年2月4日止，期限内被告可循环使用贷款额度，每笔借款期限最长不超过12个月；还款方式为每月还本不低于50万元，余款到期还清。同日，被告吴糠与原告签订《最高额保证合同》，为被告湛江阜商公司的贷款提供连带责任保证担保。2015年2月11日，原告向被告湛江阜商公司发放贷款1300万元，期限自2015年2月11日起至2016年2月10日止，利息按放款日基准利率上浮45%计算，每月结息。2016年2月4日，因被告湛江阜商公司尚欠贷款1000万元无法按期偿还，原告与其签订一份《贷款展期合同》，展期至2017年2月8日止，年利率7.84%，每月结息，被告吴糠同意继续提供保证担保。同一天，被告云南耀霖公司与原告签订《最高额保证合同》，为被告湛江阜商公司的展期贷款提供连带责任保证担保。展期后，被告湛江阜商公司未能依约清偿贷款本息，截止2016年12月21日，已拖欠利息64309.90元，虽经原告多次催促至今未还。为此，请求法院判令：1、解除原告与被告湛江阜商公司的借款合同关系；2、被告湛江阜商公司偿还借款本金1000万元及利息64309.90元（计至2016年12月21日，此后利息另计至还请之日止）；3、原告对被告湛江阜商公司提供的贷款抵押物享有优先受偿权；4、被告吴糠、云南耀霖公司对被告湛江阜商公司的上述债务承担连带清偿责任；5、判令三被告承担全部诉讼费用。
三被告不作应诉答辩。
经审理查明，2015年2月5日，被告湛江阜商公司与原告广发行湛江分行签订《额度贷款合同》和《最高额抵押合同》，约定：该被告以其位于湛江市霞山区绿塘路130号房地产[房产证号：湛江CQ1001171**号；土地证号：湛国用（2013）第00084、00085、00086、00087号]自2015年2月5日起至2017年2月4日期间向原告最高222057**元范围内的贷款提供抵押担保，原告向其提供额度贷款1300万元；有效期限至2016年2月4日止，期限内被告可循环使用贷款额度，每笔借款期限最长不超过12个月；还款方式为每月还本不低于50万元，余款到期还清；利息按放款日人民银行公布的同档次贷款基准利率上浮45%计算，每月结息，借款如逾期不能清偿，从逾期之日起，贷款方有权按规定对未清偿部分上浮30％利率计收利息，并计收复利；借款人未按时清偿本息，贷款方有权提前解除借款合同。同日，被告吴糠与原告签订《最高额保证合同》，为被告湛江阜商公司于2015年2月5日至2017年2月4日期间向原告最高1300万元范围内的贷款提供连带责任保证担保，且不受其他担保的影响。2015年2月11日，原告向被告湛江阜商公司发放贷款1300万元，期限自2015年2月11日起至2016年2月10日止，同时双方办理了案涉抵押物的抵押登记手续。2016年2月4日，因被告湛江阜商公司尚欠贷款1000万元无法按期偿还，原告与其签订一份《人民币贷款展期合同》，展期至2017年2月8日止，年利率7.84%，每月结息，其他条款按照上述的《额度贷款合同》执行，被告吴糠同意继续提供保证担保。同一天，被告云南耀霖公司与原告签订《最高额保证合同》，为被告湛江阜商公司于2016年2月4日至2017年2月3日期间向原告最高1300万元范围内的贷款提供连带责任保证担保，且不受其他担保的影响。展期后，被告湛江阜商公司未能依约清偿贷款本息，截止2016年12月21日，已拖欠到期利息64309.90元，引发双方纠纷，广发行湛江分行遂向本院提起诉讼。
另查明，由于截至法庭辩论终结前案涉合同贷款期限业已届满，庭审中原告请求撤回其第一项关于解除合同的诉讼请求。
本院认为，原告广发行湛江分行是经国家有关部门核准登记的金融机构，依法有权进行贷款业务。其与湛江阜商公司、吴糠、云南耀霖公司订立的《额度贷款合同》、《人民币贷款展期合同》、《最高额抵押合同》和《最高额保证合同》是双方当事人的真实意思表示，亦没有违反国家法律、法规的禁止性规定，合法有效，应得到遵照履行。合同订立后，原告已履行了贷款的义务，被告湛江阜商公司却未能依约完全履行还本付息义务，被告吴糠、云南耀霖公司亦没有履行代偿的保证责任，均已构成违约，应承担违约责任。同时，鉴于抵押双方已经办理了抵押物的登记手续，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）、（二）项“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；”和第一百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”的规定，原告已取得了被告湛江阜商公司提供的案涉车辆的抵押权。因此，原告按照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。”《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”和《中华人民共和国担保法》第六条“本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”的规定提出被告湛江阜商公司偿还借款本金10000000元、利息64309.90元（2016年12月22日后的利息另计），被告吴糠、云南耀霖公司对上述借款本息承担连带责任的请求的请求合法有据，本院予以支持。三被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃抗辩权。据此，依照上述援引的法律及《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零一条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告湛江阜商公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广发行湛江分行偿还借款本金10000000元、利息64309.90元，及支付自2016年12月22日起至借款还清之日止按《人民币贷款展期合同》约定的利率计算的利息。
二、原告广发行湛江分行对被告湛江阜商公司提供抵押担保的位于湛江市霞山区绿塘路130号房地产[房产证号：湛江CQ1001171**号；土地证号：湛国用（2013）第00084、00085、00086、00087号]在最高额222057**元范围内享有优先受偿权。
三、被告吴糠、云南耀霖公司对上述第一项被告湛江阜商公司所欠的借款本息在最高额13000000元范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82185.85元，财产保全费5000元，均由三被告共同负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于湛江市中级人民法院。
审 判 长 王俊恩
审 判 员 张炳忠
人民陪审员 方 红
二〇一七年四月二十六日
书 记 员 周琪苗
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。