宁夏回族自治区灵武市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）灵民初字第989号
原告郭顺，男，汉族，1958年3月6日出生，个体户，住宁夏回族自治区银川市。
委托代理人张涛，宁夏天盛律师事务所律师。
被告乔晓军，男，汉族，1964年11月2日出生，个体户，住宁夏回族自治区灵武市。
原告郭顺与被告乔晓军债权转让合同纠纷一案，本院于2014年7月10日立案受理。依法由审判员李霞适用简易程序于2014年8月2日公开开庭进行了审理。原告郭顺的委托代理人张涛、被告乔晓军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告郭顺诉称，被告乔晓军从吴忠市金石混凝土制品有限公司购买商砼混凝土，欠该公司货款1129215元。吴忠市金石混凝土制品有限公司欠原告货款。2012年12月9日，三方协商由被告将欠款直接支付给原告，被告也向原告出具了欠条。后经原告催要，被告向原告支付了652760元，下欠476455元未付。为此，原告提起诉讼，请求判令：1.被告归还原告欠款476455元，利息49110元，两项共计525565元；2.本案诉讼费由被告负担。
为支持其主张，原告向法庭提交下列证据材料：
1.欠条一份。证明2012年12月9日，经原、被告及吴忠市金石混凝土制品有限公司协商，吴忠市金石混凝土制品有限公司将被告欠其货款1129215元转让给原告，抵顶吴忠市金石混凝土制品有限公司欠原告的货款，被告也给原告出具欠条。据此被告欠原告1129215元；
2.000819号商品房认购书一份。证明被告以该房屋抵顶欠款，但该房屋已被房屋所有人宁夏盛源房地产开发有限公司经理周学文签字作废。故原、被告以该房屋抵顶房款的行为没有兑现。
原告提交的证据，经被告质证认为，证据1无异议；证据2的证明目的不认可。宁夏盛源房地产开发有限公司欠被告的钱，已将房屋抵顶给被告，被告又将房屋抵顶给原告，故被告只欠原告16万多元。
被告乔晓军辩称，原、被告及吴忠市金石混凝土制品有限公司协商债权转让后，被告欠原告款项是事实。但我已用西湖名邸三套房屋抵顶欠款共计963060元，现在实际只欠原告款166155元，我尽快给原告支付的。
为支持自己的抗辩主张，被告向法庭提交000817、000818、000819号商品房认购书三份。证明被告已用灵武市西湖名邸X区X-X-
XXA室抵顶331760元、X-X-XXB室抵顶321000元、XX-X-
XXC室抵顶310300元，以上共计963060元，该三套房屋已全部由原告认购的事实。
被告提交的证据，经原告质证认为，三份认购书的真实性无异议，但对证明目的有异议。商品房认购书是意向性文件，实际的物权成立需要正式的商品房买卖合同，发票及产权证书，虽然没有提供以上证据，但是我们依然实事求是地认可抵顶了二套房共计652760元，至于0000819号商品房认购书，已由宁夏盛源房地产开发有限公司总经理周学文于2014年7月1日作废，抵顶没有实际完成。
经本院审查认为，原告提交的证据1欠条，能够证实2012年12月9日，经原、被告及吴忠市金石混凝土制品有限公司协商，吴忠市金石混凝土制品有限公司将被告欠其货款1129215元转让给原告，抵顶吴忠市金石混凝土制品有限公司欠原告的货款，被告也给原告出具欠条，本院予以采信；证据2-000819号商品房认购书，能够证实该套房屋已由宁夏盛源房地产开发有限公司经理周学文签字作废并收回，原、被告之间以房屋抵顶欠款未兑现，本院予以采信。被告提交的证据000817、000818、000819号商品房认购书，其中000817、000818商品房认购书能够证实被告以上述两套房屋抵顶原告欠款652760元的事实，本院予以采信。但000819号商品房认购书，因宁夏盛源房地产开发有限公司经理周学文在原告0000819号商品房认购书上签字作废，故原、被告以该套房屋抵顶工程款的意向最终未兑现。本院对000819号商品房认购书的证明目的不予采信。
经审理查明，2012年12月9日，经原、被告及吴忠市金石混凝土制品有限公司协商，吴忠市金石混凝土制品有限公司将被告欠其货款1129215元转让给原告，抵顶吴忠市金石混凝土制品有限公司欠原告的货款。当日被告也给原告出具欠条一张。2013年1月15日，经原、被告协商，被告以宁夏盛源房地产开发有限公司抵顶给自己的，位于灵武市西湖名邸X区X-
X-XXA室，价值331760元、XX-X-XXB室，价值321000元、XX-X-
XXC室，价值310300元，三套房屋价值共计963060元。在双方履行以房抵顶欠款的协议中，于2013年7月1日因宁夏盛源房地产开发有限公司经理周学文在原告0000819号商品房认购书上签字作废，故该套房屋的抵顶协议未实际履行。综上，被告实际向原告履行以房抵顶欠款652760元，下欠476455元至今未付。
另查明，2014年7月10日中国人民银行一年期贷款利率为6%。
本院认为，本案系原、被告之间的债权转让纠纷。2012年12月9日，经原、被告及吴忠市金石混凝土制品有限公司协商，吴忠市金石混凝土制品有限公司将被告欠其货款1129215元债权转让给原告，抵消该公司欠原告的货款，当日被告也给原告出具欠款1129215元的欠条一张。故原、被告之间债权转让关系成立，本院予以确认，被告应当依约偿还欠款。2013年1月15日，经原、被告协商，被告以宁夏盛源房地产开发有限公司抵顶给自己的，位于灵武市西湖名邸X区X-
X-XXA室，价值331760元、XX-X-XXB室，价值321000元、XX-X-
XXC室，价值310300元，三套房屋价值共计963060元。但在双方履行以房抵顶欠款的协议中，于2013年7月1日因宁夏盛源房地产开发有限公司经理周学文在原告0000819号商品房认购书上签字作废，故该套房屋的抵顶协议未实际履行。据此，被告尚欠原告476455元，本院对原告主张被告偿还欠款的诉请以476455元予以支持。关于原告主张被告偿还欠款利息，因双方在欠条中既未对利息进行约定，也未对欠款的履行期限进行约定，故本院对原告的该项诉讼请求以原告起诉之日起至本判决确定的给付之日，按中国人民银行同期同类贷款利率予以支持。被告抗辩其已用西湖名邸B区三套房屋抵顶欠款963060元，因0000819号商品房认购书未实际履行，故本院对被告此项抗辩以000817、000818商品房认购书能够证实抵顶原告欠款652760元的主张予以采纳，其他意见不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条、第八十二条之规定，判决如下：
一、被告乔晓军于本判决生效后十日内支付原告郭顺欠款476455元，并支付逾期利息（利息按中国人民银行一年期同类贷款利率6%计算，从2014年7月10日至判决确定的给付之日止）；
二、驳回原告郭顺的其他诉讼请求。
被告乔晓军如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9056元，减半收取4528元，由被告乔晓军负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审判员 李 霞
二〇一四年九月二十三日
书记员 何丽丹
本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
根据合同性质不得转让；
按照当事人约定不得转让；
依照法律规定不得转让。
第八十一条债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。
第八十二条债务人接到债权转让通知后，债务对让与人的抗辩，可以向受让人主张。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。