上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）徐民一（民）初字第7261号
原告张某某，女，汉族，住上海市闵行区。
委托代理人杨保安，上海四方律师事务所律师。
被告王甲，男，汉族，住上海市徐汇区。
委托代理人王维列，上海市徐汇区田林律师服务所法律工作者。
原告张某某诉被告王甲离婚纠纷一案，本院于2015年9月14日立案受理后，依法适用简易程序，于2015年11月5日公开开庭进行了审理。原告张某某及其委托代理人杨保安、被告王甲及其委托代理人王维列均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某某诉称，原、被告2011年确定恋爱关系，2012年6月6日登记结婚，婚后未生育子女。被告从恋爱到结婚对原告一直相敬如宾，原告一直以为是对自己的尊重，但结婚后也是如此，后来发现被告有性功能障碍，为此原告敦促被告就医，但结婚三年来，被告未有好转，为此双方经常吵架。原告生气后常回娘家小住，被告最初还会来劝原告回家，但2015年3月，双方拌嘴后原告回到娘家，被告并未再来接原告。原告一周后回家，发现家门锁已经被换掉，原告的私人物品至今未能取回，双方也自此分居至今。原告认为夫妻生活是感情的润滑剂，被告隐瞒自己的隐疾而与原告结婚，已经对原告造成了伤害，婚姻无法继续，感情彻底破裂，故要求法院判决原、被告离婚。位于上海市丰谷路XXX弄XXX号XXX室房屋（以下简称系争房屋）系双方父母共同出资购买，属于共同财产，要求离婚后归被告所有，被告给付原告房屋折价款100万元，被告在婚姻存续期间对该套房屋归还的贷款折价一半给原告；并要求系争房屋内的家具家电全部归被告所有，被告给付原告家具家电折价款8万元。
被告王甲辩称，对原告陈述的婚姻经过、生育情况、分居情况均无异议，现被告同意离婚。系争房屋系被告父母全额出资购买，产权也登记在被告一人名下，应属被告的个人财产，离婚后理应归被告所有，不同意给付原告房屋折价款，以及补偿所还贷款的一半。系争房屋内的家具家电要求归原告所有，原告给付被告折价款5万元。并要求分割原告个人公积金账户自2012年6月至今的公积金余额。
经审理查明，原、被告于2012年6月6日登记结婚，婚后未生育子女，双方自2015年3月分居至今。
被告于2012年8月22日与案外人王乙签订了《上海市房地产买卖合同》（第二版），约定系争房屋转让价款共计168万元，其中定金10万元，首期房价款106万元，共同构成首付116万元，被告通过向贷款银行申请50万元贷款的形式支付第二期房价款，尾款2万元。合同落款处“乙方”有被告的签名“王甲”，落款时间为2012年8月22日。系争房屋于2012年10月22日核准登记在被告名下，目前由被告实际居住。原、被告一致确认系争房屋实际以被告名义公积金贷款30万元，目前市值为230万元。截止到2015年11月20日，贷款余额尚有253，418.91元，其中2015年11月扣款2，261.71元，扣收本金为1，359.37元，扣收利息为902.34元。
原、被告一致确认系争房屋内有以下家具、家电及床上用品：索尼42吋、47吋电视机各1台，价格分别为3，849元、5，999元；三菱1.5匹挂壁式空调2台、1匹挂壁式空调1台，价格合计19，700元；三门冰箱1台，价格4，199元；松下洗衣机1台，价格为2，199元；斯林百兰牌床垫2张，价格共10，080元；鹅绒子母被2床，价格4，000元；枕头4只，价格500元；两米及一米五实木床各1张、床头柜2个、五斗柜1个，价格合计36，300元；皮质转角沙发1张，价格9，800元。此外，原告提出还有水晶家纺四件套，价值4，000元，被告对此不予确认。原告在庭审中表示上述家具家电及床上用品都可以归被告所有，被告折价5万元给原告；被告则表示全部给原告，由原告折价5万元给被告。
庭审中，原告提交了上海农村商业银行被告名下卡号为XXXXXXXXXXXXXXXX的活期储蓄存款客户回单，显示在2012年9月25日有20万元的钱款存入。原告据此证明该笔钱款系原告父母为购买系争房屋而汇至被告银行存折中，时间为支付系争房屋尾款的前一天，可以得到印证。被告对该证据的真实性予以认可，也确认当天系收到了原告父母的汇款20万元，但提出该笔钱款是用于支付婚宴的，与系争房屋无关。为此，被告提交了以下证据：1、《首付款收据》，载明：“本人确认，今收到由（买受人）：王甲用于购买”上海市徐汇区丰谷路XXX弄XXX号XXX室房地产的房屋首付款，计人民币1，060，000元整（大写：壹佰零陆万元整）。加上2012年7月27号的收到的房屋定金人民币100，000元整（大写：壹拾万元整）。所以构成共收到（买受人）：王甲全部房屋的首付款，共计人民币1，160，000元整（大写：壹佰壹拾陆万元整）。特立此据，以资证明！”落款处有案外人王乙的签名，落款时间为2012年8月1日。并附有中国工商银行个人业务凭证一张，显示被告父亲王某丙名下尾号为9731的账号于2012年8月1日向案外人王乙名下尾号为5468的账号转账106万元；被告还提交了王某丙名下中国工商银行尾号为6977的账号于2012年2月11日取款29，000元的取款凭证以及上海浦东发展银行尾号为4399的账号于2012年4月6日取款80，401元的取款凭证。被告据此证明系争房屋的首付款116万元全部由其父亲王某丙支付。2、《收款收据》，载明：“本人确认，今收到由（买受人）：王甲用于购买上海市徐汇区丰谷路XXX弄XXX号XXX室房地产的房屋部分房款，计人民币200，000元整（大写：贰拾万元整）特立此据，以资证明！”落款处有案外人王乙的签名，落款时间为2012年9月29日。并附有中国工商银行王某丙名下尾号为9731、6977的账号分别于2012年7月26日、2012年7月30日取款共计22，500元的取款凭证；中国建设银行王某丙名下尾号为2851的账号于2012年7月30日取款167，000元的取款凭证；中国工商银行周某某名下尾号为2741的账号于2012年7月30日取款2，500元的取款凭证；中国农业银行周某某名下尾号为2211的账号于2012年8月22日取款8，000元的取款凭证。被告据此证明系争房屋的第二笔共计20万元的购房款也全部系其父亲王某丙、母亲周某某实际支付。3、《收据》，载明：“今收到王甲购房款壹万伍仟元整。房款全部结清。”落款处有案外人王乙的签名，落款时间为2013年4月30日。并附有中国工商银行王某丙名下尾号为9731的账号于2013年4月30日取款7笔共计2万元的取款凭证。证明系争房屋的尾款15，000元也是被告父亲王某丙实际支付的。原告对以上第1组、第3组证据的真实性予以认可，也确认系争房屋的首付款116万元以及尾款15，000元系被告父亲实际支付。对第2组中的《收款收据》是确认的，但对于所附的5张取款凭证不认可，认为是被告蓄意拼凑的，根据收据的时间，原告提供的20万元汇款的凭证更能从时间上加以印证，而被告提供的5份凭证，时间上均早于收据的落款时间。对此被告解释是因为之前与案外人王乙还签过一份买卖合同，因为落款处被告的名字与身份证不一致导致交易中心不认可，又签署了第二版合同，根据第一版合同的签署日期，与被告父母取款的20万元是可以印证的。为此被告又提交了《上海市房地产买卖合同》（第一版），内容与第二版基本一致，最后落款处被告的签名为“王甲”，落款时间为2012年8月1日。对此证据原告不予认可，认为即使存在第一版合同也应被中介公司收回，不应在被告手中。
为补强证据效力，被告于庭后又提交了2012年9月至2013年10月为举办婚礼而花费的相关婚宴、婚纱礼服、婚庆、金银饰品、蜜月旅行及家具家电等发票收据，共计315，729元，证明原告于2012年9月25日存入被告账户的20万元实际系用于结婚消费，并非购房款。原告对上述票据的真实性予以认可，但认为不能证明被告的观点，上述花费与原告给付被告的20万元购房款毫无关联，相反可以证明原告对婚礼的贡献。
另查明，原告名下账号为XXXXXXXXXXXX的住房公积金账户，截止到2012年6月30日的账户余额为17，406.84元，截止到2015年12月22日的账户余额为38，301.85元。
以上事实，除原、被告陈述外，另有结婚证、上海市房地产权证、上海市房地产登记簿、上海市房地产买卖合同、首付款收据、收款收据、个人住房公积金查询单、上海农商银行个人贷款还款对账单、上海农村商业银行客户回单、上海浦东发展银行业务回单、中国工商银行个人业务凭证、中国农业银行取款业务回单、中国建设银行取款凭条、婚礼相关发票收据等证据证实，并经质证，应予认定。
本院认为，原、被告均同意离婚，均同意分割原告自2012年6月至今的个人住房公积金账户余额，对此本院均予以准许。系争房屋合同约定的购房价格为168万元，实际支付了167.5万元，其中首付款116万元、以及尾款1.5万元均系被告父母支付，以被告名义公积金贷款30万元，以上事实，双方均一致确认，争议焦点主要在于其余20万元房款的支付主体。原告提交了2012年9月25日向被告账户存款20万元的凭证，且提出与案外人2012年9月29日出具的20万元房款收据只相差了4天，主张该笔20万元房款系原告支付；被告则提交了其父母于2012年7月底转账192，000元的凭证以及2012年8月22日转账8，000元的凭证，数字也与20万元吻合，且提出因房屋买卖合同签订了两个版本，第一个版本系2012年8月1日签订，故其父母大部分转账的时间与第一次签订合同的时间吻合。本院认为，双方均提交了相关付款、转账凭证，所述付款经过与系争房屋的合同签订、房款收据出具的时间得以印证。原告提出被告提交的20万元转账凭证有拼凑嫌疑，但根据其转账时间，与两个版本合同的签订时间确实吻合；被告提出原告存入其账户的20万元系用于婚礼操办，并提交了大量结婚消费凭证，但该些消费凭证跨度超过一年，与原告存入20万元的时间不相匹配。综上，双方均完成了对各自支付的20万元系购房款的举证责任，同时均未提供有效证据推翻对方的主张，故根据公平原则，该20万元应认定为双方共同支付，即原、被告各支付了10万元。基于以上认定，则系争房屋属于原、被告共同出资购买，为夫妻共同财产，应予分割。鉴于系争房屋登记在被告名下，且目前由被告实际居住，故由被告取得房屋、给付原告房屋折价款的方式更为适宜，折价数额根据双方出资比例、还贷情况以及房屋市值由本院酌情判决。
对于系争房屋内的家电家具，除了水星家纺四件套以外，其余家具家电的数额、价格双方均达成了一致意见，考虑到系争房屋离婚后判归被告所有，从便利角度，原告主张的归被告所有，被告给付其折价款的分割方式，本院予以支持，折价数额根据双方确定的价格计算。水星家纺四件套因被告不予确认，原告也未举证证明系在被告处，故本院暂不予处理，原告待有新的证据可以与被告协商处理或者另案起诉。
依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十一条的规定，判决如下：
一、准予原告张某某与被告王甲离婚；
二、原告张某某于本判决生效之日起十日内给付被告王甲公积金分割款10，447.5元；
三、上海市丰谷路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归被告王甲所有，被告王甲于本判决生效之日起十日内给付原告张某某房屋折价款151，600元，房屋剩余贷款由被告王甲负责偿还；
四、现在上海市丰谷路XXX弄XXX号XXX室房屋内的索尼42吋、47吋电视机各1台、三菱1.5匹挂壁式空调2台、1匹挂壁式空调1台、三门冰箱1台、松下洗衣机1台、斯林百兰牌床垫2张、鹅绒子母被2床、枕头4只、两米及一米五实木床各1张、床头柜2个、五斗柜1个、皮质转角沙发1张均归被告王甲所有，被告王甲于本判决生效之日起十日内给付原告张某某家电家具折价款48，313元；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9，878元，减半收取计4，939元，由原告张某某负担480元，被告王甲负担4，459元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
代理审判员 陆 佳
二〇一五年十二月二十九日
书 记 员 张冬梅
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第十一条婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
一方以个人财产投资取得的收益；
男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。