浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬慈商初字第279号
原告：浙商银行股份有限公司宁波慈溪支行。
代表人：吴自力。
委托代理人：王和明、方哲敏。
被告：施然锋。
被告：慈溪慈红电器有限公司。
法定代表人：沈益明。
被告：沈益明。
被告：宁波恩致国际贸易有限公司。
法定代表人：施群芳。
被告：施群芳。
被告：陈鹏飞。
原告浙商银行股份有限公司宁波慈溪支行（以下简称浙商银行）为与被告施然锋、慈溪慈红电器有限公司（以下简称慈红公司）、沈益明、宁波恩致国际贸易有限公司（以下简称恩致公司）、施群芳、陈鹏飞金融借款合同纠纷一案，于2015年2月11日向本院起诉，本院于同日立案受理后，由审判员谢飞娜独任审理，于2015年3月17日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告浙商银行的委托代理人方哲敏、被告恩致公司法定代表人暨被告施群芳到庭参加诉讼，被告施然锋、慈红公司、沈益明、陈鹏飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告浙商银行以六被告未偿还借款为由，诉请判令：1.被告施然锋、慈红公司、沈益明、恩致公司、施群芳、陈鹏飞立即偿还原告借款本金3800000元，自2014年10月21日起至2015年1月20日止的利息55262.17元、逾期利息9753.33元，共计65015.50元；2.被告施然锋、慈红公司、沈益明、恩致公司、施群芳、陈鹏飞支付自2015年1月21日起至借款实际清偿日止、以借款本金3800000元为基数按年利率9.24%及合同约定利率调整方式计算的逾期利息及以55262.17元为基数按年利率9.24%及合同约定利率调整方式计算的复利；3.若被告施然锋、慈红公司、沈益明、恩致公司、施群芳、陈鹏飞不能即时清偿上述第一、二项诉讼请求中所确定的债务，则依法处置慈房他证2014字第0027**号他项权证下被告施然锋的房地产，以该房地产拍卖、变卖后所得价款或折价后由原告优先受偿；4.本案诉讼费由六被告共同承担。
被告恩致公司法定代表人暨被告施群芳当庭答辩称：对原告的诉请没有异议，请求用房子抵债。
被告施然锋、慈红公司、沈益明、陈鹏飞未作答辩，也未提供证据。
本院认定本案事实如下：
一、借款时间：2014年4月8日。
二、借款金额：3800000元。
三、约定利息：年利率6.6%，利率调整以一个月为一个周期，在借款期限内如遇中国人民银行贷款基准利率调整，自基准利率调整后的下一个周期首月的借款对应日起执行调整后的基准利率，浮动幅度不变，该月无借款对应日的，该月最后一日视为借款对应日；按月付息，到期还本，结息日为每月的20日；从逾期之日起在合同利率基础上上浮50%计收罚息。对应付未付利息，原告有权按人民银行规定计收复利。《人民币利率管理规定》第二十条第二款中约定：对贷款期内不能按期支付的利息按贷款合同利率按季或按月计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。
四、款项交付：原告于2015年4月8日放贷至被告施然锋账户。
五、借款用途：购货。
六、担保情况：被告施然锋以其所有的位于慈溪市宗汉街道星光家园218号的房地产［房屋所有权证号：慈房权证2010字第××号，国有土地使用证号：慈国用（2××0）第182118号］的房地产为涉案借款提供债务最高余额为3800000元的抵押担保，并于2014年4月1日就该项抵押办理了慈房他证2014字第0027**号房屋他项权证，抵押担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息等。
七、还款期限：合同约定还款期限2015年4月7日。因被告施然锋未于2014年12月20日按约支付利息，原告根据其确认的送达地址向其送达债务提前到期通知书，主张贷款于2014年12月23日提前到期。在本案审理过程中，原告主张债务于2015年1月10日提前到期。
八、还款情况：被告施然锋已付清至2014年10月20日的利息。其后原告曾自其账户扣收285.80元用于偿还其所欠2014年10月21日至12月20日的部分利息。其后被告施然锋未再支付利息，也未归还过本金。
九、尚欠本息：至2015年1月20日止的利息55262.17元、逾期利息9753.33元（借期内复利原告自愿放弃）、自2015年1月11日起以3800000元为基数按年利率9.24%及合同约定利率调整方式计算的逾期利息及以借期内利息55262.17元为基数按年利率9.24%及合同约定利率调整方式计算的复利。
十、其他相关事实：被告慈红公司、恩致公司承诺对施然锋自2014年4月1日起至2014年3月31日止、在原告处形成的债务最高余额不超过4180000元的授信业务合同项下债务承担共同还款责任，共同还款范围包括授信业务本金、利息、罚息等。被告沈益明、施群芳、陈鹏飞承诺作为连带共同债务人对被告施然锋依据本案《个人循环借款（最高额担保）合同》与原告发生的债务承担共同还款责任。
以上事实由原告提供的《个人循环借款（最高额担保）合同》一份、《共同还款承诺书》五份、借款凭证、个人存款查询打印明细账、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证各一份、浙商银行债务逾期催收通知书、债务提前到期通知书各一份、督促履行担保责任通知书五份、债务催收及法律文书送达地址、方式确认书各一份、邮政ems快递单及投递情况跟踪查询各三份及原告在庭审中的陈述予以证实。
本院认为：本案所涉及的各合同、承诺书、借款凭证等，内容及形式合法，是当事人真实意思表示，且不违反国家有关法律、行政法规的强制性规定，依法有效。当事人应当按照约定全面履行各自的义务。原告已依约提供借款3800000元给被告施然锋，被告施然锋未依约还本付息，已属违约，原告依约主张借款提前到期并根据被告施然锋确认的债务催收通知送达地址向其邮寄债务催收通知及债务提前到期通知等，该快递因收件人名址有误被退回，应根据施然锋确认的送达地址书中的约定于邮件退回之日视为送达，现原告已依约进行催收、主张债务提前到期，给予被告合理履行期限后主张本案借款于2015年1月10日提前到期，并于次日开始主张逾期利息，符合双方合同约定，本院予以支持。现原告请求其偿还尚欠的借款本息并依约支付逾期利息、复利，合理合法，本院予以支持。原告自愿放弃借期内的复利，未损害被告利益，本院照准。被告慈红公司、恩致公司、沈益明、施群芳、陈鹏飞应依据各自签署的《共同还款承诺书》的承诺对上述被告施然锋的付款义务承担共同还款责任，但被告慈红公司、恩致公司应以最高额4180000元为限承担共同还款责任。被告施然锋应按约以其提供的抵押财产对其上述付款义务承担抵押担保责任，但应以最高额3800000元为限。综上，原告诉讼请求合理部分，本院予以支持，不合理部分，本院予以驳回。被告施然锋、慈红公司、沈益明、陈鹏飞经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告施然锋于本判决生效之日起七日内给付原告浙商银行股份有限公司宁波慈溪支行借款本金3800000元、至2015年1月20日止的利息、罚息65015.50元、自2015年1月11日起至款项实际清偿日止、以3800000元为基数按合同约定的利率及调整方式计算的逾期利息及以借期内利息55262.17元为基数按合同约定的利率及调整方式计算的复利；
二、被告慈溪慈红电器有限公司、宁波恩致国际贸易有限公司对上述判决第一项确定的被告施然锋的付款义务在4180000元范围内承担共同还款责任；
三、被告沈益明、施群芳、陈鹏飞对上述判决第一项确定的被告施然锋的付款义务承担共同还款责任；
四、原告浙商银行股份有限公司宁波慈溪支行对被告施然锋提供抵押的位于慈溪市宗汉街道星光家园218号的慈房他证2014字第0027**号房屋他项权证项下的抵押财产在最高额3800000元范围内对上述判决确定的被告施然锋的付款义务享有优先受偿权；
五、驳回原告浙商银行股份有限公司宁波慈溪支行其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费18895元，由六被告共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人宁波市中级人民法院立案庭。汇款时应注明原审案号。逾期不交的，作自动放弃上诉处理。
审判员 谢飞娜
二〇一五年三月十七日
书记员 高哲一