广东省肇庆市鼎湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）肇鼎法民二初字第195号
原告：佛山世联房地产顾问有限公司（以下简称“世联公司”），住所地：佛山市禅城区，组织机构代码：××。
法定代表人：李荣。
委托代理人：胡铃梓，是广东济方律师事务所律师。
委托代理人：朱奕君。
被告：肇庆市鼎湖天标投资有限公司（以下简称“天标公司”），住所地：肇庆市鼎湖区，组织机构代码：××。
法定代表人：尹绍元。
委托代理人�陈鉴添，男，汉族，××年××月××日出生，住佛山市南海区。
委托代理人：朱春兰，女，汉族，××年××月××日出生，住仁化县。
原告世联公司诉被告天标公司委托合同纠纷一案，本院于2015年11月2日立案受理，依法适用普通程序于2015年12月14日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人胡铃梓及朱奕君、被告的委托代理人陈鉴添及朱春兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告于2012年9月25日签订了《肇庆市鼎湖西2区项目综合销售服务全程代理合同》（下称“代理合同”），约定被告委托原告为肇庆鼎湖西2区项目（后定名为“天标山水城”，下称“该项目”）提供营销策划、市场调研、销售代理等服务，合同中约定了销售佣金计算方式及支付方式。2015年3月10日，双方就上述合同签订了《肇庆鼎湖天标山水城项目补充�议》（下称“该协议”），约定原合同有效期延长至2015年2月15日，并确认原告于2015年2月15日撤离项目销售现场，结束代理销售。
在代理期间，原告依约履行了合同全部义务，现双方已经完成撤场交接手续，被告却仍未依约向原告付清销售佣金，截止起诉之日止，被告尚欠原告销售佣金385686元。原告依据被告签章确认的结算单于2014年12月29日向被告开具了125664元的发票，被告于2014年12月30日签收该发票；于2015年1月28日向被告开具了86643元的发票，被告于2015年2月3日签收该发票；于2015年3月2日向被告开具了50458元的发票，被告于2015年3月10日签收该发票，于2015年9月29日向被告开具27921元的发票，被告于2015年10月12日签收该发票。另有8套单位属挞定，被告应依约将挞定金额之50%支付给原告作为佣金，计得95000元，但被告迟迟未依约进行确认。
根据《�理合同》第4.1.4条和第5.5.2条的约定，被告应按时足额向原告支付报酬，包括策划顾问咨询服务费、销售代理服务费等相关费用，若逾期支付，则按拖欠金额每日1‰的标准追加滞纳金。由此，被告应向原告支付逾期支付销售佣金的滞纳金直至付清之日止。现起诉请求判决：1、被告向原告支付销售佣金385686元；2、被告向原告支付滞纳金至付清全部佣金之日止（按每日1‰从逾期之日起计至起诉之日止为73316元）；3、被告承担本案诉讼费。
被告答辩称：对双方已经结算的四笔佣金数额无异议，但对挞定单位的佣金计算有异议，应为33822元。因此，被告实际欠原告的佣金总额是324508元。
原告举证如下：
1、《肇庆鼎湖西2区项目综合销售服务全程代理合同》、《肇庆鼎湖天标山水城项目补充协议》，证明原、被告于2012年9月21日订立合同并明确�定双方的权利义务；
2、发票联、发票签收回执、天标山水城2014年代理费申请款项表及结算明细表，证明被告在2014年12月签章确认的代理费为125664元，其于2014年12月30日签收同等金额的代理服务费发票；
3、发票联、发票签收回执、天标山水城2015年代理费申请款项表及结算明细表，证明被告在2015年1月签章确认的代理费为86643元，其于2015年2月3日签收了同等金额的代理服务费发票；
4、发票联、发票签收回执、天标山水城2015年代理费申请款项表及结算明细表，证明被告在2015年2月签章确认的代理费为50458元，其于2015年3月10日签收了同等金额的代理服务费发票；
5、发票联、发票签收回执、天标山水城2015年代理费申请款项表及结算明细表，证明被告在2015年9月签章确认的代理费为27921元，其于2015年10月12日签收了同等金额的代理服�费发票；
6、天标山水城未结算明细，证明有8套单位属于挞定，被告应依约将挞定金额之50%支付给原告作为佣金，计得95000元。
被告对上述证据1-5无异议；对证据6有异议，认为实际只有3套房是挞定的，其余的退订或者换房了。
被告无向本院提交证据。
经质证，被告对原告提供的证据1-5无异议，上述证据本院予以采信。被告对原告提供的证据6有异议，应能提供相反的证据予以反驳，但其未提供相应的证据，对其异议意见应不予采纳，因此，该证据本院亦予采信。
结合本院对证据的采信及庭审调查情况，查明如下事实：
原告与被告于2012年9月25日签订了《肇庆市鼎湖西2区项目综合销售服务全程代理合同》，约定被告委托原告为肇庆鼎湖西2区项目（后定名为“天标山水城”）的住宅、商铺、车位等物业提供营销策划、市场调研、销售代理等服务，被告按约定支付佣金，服务期限自合同生效之日起至开盘日起算满12个月止或者12个月期限未满但代理销售目标完成后原告人员撤出销售现场之日（以先到的时间为准）。该合同第4.1.4条约定：被告按时足额向原告支付报酬，包括策划顾问咨询服务费、销售代理服务费等相关费用，若逾期支付，则按拖欠金额每日1‰的标准追加支付滞纳金。第4.2.4条约定：原告对每个销售单位以客户缴付首期购房款并签订房地产买卖合同作为结算及支付代理费的依据。第5.4条约定：被告根据原告代理期内实现的销售情况，以售出单位累计合同总金额为基数，以代理费率为系数计算代理费并按（期）月向原告支付佣金报酬。第5.5.1条约定：原告每月1号将上月结算单提供给被告审算，被告在3个工作日内将签章确认的结算单交回给原告。第5.5.2条约定：原告在收回结算单2个工作日内提交等额的代理费发票，被告收到代理费发票后3个工作日内将代理费划转至原告的账户。第5.5.3条约定：由于客户违约而使被告依法或根据合同约定没收的定金或收取的客户违约金，原告收取其中的50%作为服务费，该服务费在实际发生挞定和没收违约金当月结算；退房和挞定单位再次成功售出后，被告正常收取该单位的代理费；若因客户原因退房且原告未收取违约金的，被告不收取该单位的代理费，已收取的在下月代理费结算中抵扣返还。2015年3月10日，双方签订了《肇庆鼎湖天标山水城项目补充协议》，约定原合同有效期延长至2015年2月15日，并确认原告于2015年2月15日撤离项目销售现场，结束代理销售。
原、被告于2014年12月、2015年1月、2015年2月、2015年8月对代理费进行了结算。2014年12月19日，双方确认该期应付代理费为125664元，原告出具了相应的发票，并于2014年12月30日交付给被告。2015年1月21日，双方确认该期应付代理费为86643元，原告出具了相应的发票，于2015年2月3日交付给被告。2015年2月9日，双方确认该期应付代理费为50458元，原告出具了相应的发票，于2015年3月10日交付给被告。2015年8月15日，双方确认该期应付代理费为27921元，原告出具了相应的发票，于2015年10月12日交付给被告。但被告至今未支付上述代理费，原告于2015年11月2日向本院提起诉讼，要求被告支付上述代理费及按挞定单位计付的代理费95000元。被告对挞定单位的代理费提出异议，但未提供证据予以反驳，其后在庭审中对上述代理费予以确认，对原告主张的滞纳金数额及计算方式亦无异议。
本院认为，本案是委托合同纠纷。原、被告双方签订的《肇庆鼎湖西2区项目综合销售服务全程代理合同》、《肇庆鼎湖天标山水城项目补充协议》没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，双方应依约定履行义务。原告按照约定代为被告销售了物业，被告应当依照约定支付代理费。其未依约支付代理费，已构成违约，应当承担违约责任。因此，原告请求被告支付尚欠的代理费，应予支持。现双方对代理费总额385686元无异议，本院予以确认，该费用被告应予清偿。依照合同第4.1.4条的约定，被告逾期支付代理费，应按拖欠金额以每日1‰的标准支付滞纳金，因此，该滞纳金属于约定的违约金。被告对原告主张的上述违约金的数额及计算方式均无异议，应予认可。原告请求被告按照该约定计付违约金至付清欠款之日止，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第四百零五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定�判决如下：
被告肇庆市鼎湖天标投资有限公司于本判决发生法律效力之日起七日内支付代理费385686元给原告佛山世联房地产顾问有限公司，并按每日1‰计付违约金至付清之日止（违约金计算至2015年11月2日止为73316元）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8185元、财产保全费2815元，共11000元（原告已预交），由被告负担。被告应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院缴交应负担的诉讼费，原告已预交的诉讼费由本院予以退回。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于肇庆市中级人民法院。
审 判 长 梁 宇
审 判 员 谭建玲
人民陪审员 梁间明
二〇一五年十二月二十三日
书 记 员 黄 宇