四川省广安市广安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）广安民初字第4008号
原告广安市联谊租赁有限责任公司，住所地四川省广安市广安区利民南路84号。
法定代表人黄有建，总经理。
委托代理人黄中华，四川虹永律师事务所律师。
被告重庆恒伟建筑劳务有限公司，住所地重庆市江北区北城天街33号5幢12-20。
法定代表人张仁青，总经理。
被告代光荣，男，生于1965年8月3日，汉族，住重庆市长寿区。
被告叶中利，男，生于1965年5月30日，汉族，住四川省广安市广安区。
被告中十冶集团有限公司重庆城建分公司，住所地重庆市大渡口区钢花路648号。
负责人彭彦铭，总经理。
原告广安市联谊租赁有限责任公司（联谊公司）诉被告重庆恒伟建筑劳务有限公司（下称恒伟公司）、代光荣、叶中利、中十冶集团有限公司重庆城建分公司（下称中十冶重庆城建分公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年10月13日受理后，依法适用普通程序审理，由代理审判员邓旺担任审判长与人民陪审员蒋有富、曾昌意组成合议庭，于2015年7月27日公开开庭进行了审理。原告联谊公司委托代理人黄中华到庭参加了诉讼，被告恒伟公司、代光荣、叶中利、中十冶重庆城建分公司在公告期满后仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告广安市联谊租赁有限责任公司诉称：2010年9月27日，被告恒伟公司、代光荣、叶中利因工程建设需要与原告签订了《建筑物资租赁合同》，由原告出租钢管、扣件等设备给三被告使用。合同对租赁物单价及租金的计算、支付方式、丢失租赁物赔偿、租赁物上下车费、清洗校正费、违约责任、争议管辖等行了约定。被告中十冶重庆城建分公司在合同担保人处签字为被告恒伟公司、代光荣、叶中利的租赁债务担保。
嗣后，原告按合同约定共向被告恒伟公司、代光荣、叶中利提供了9978.6m钢管、41740套扣件，上述三被告在支付部分租金后仍欠租金48209元、租赁物上下车费1600元、钢管返修费383元、扣件返修费4174元，另欠596套螺杆螺帽未返还，应赔偿476元。故原告诉请：1、判令被告恒伟公司、代光荣、叶中利向原告支付租金及各项费用共计58363元及违约金5000元共计63363元；2、判令被告中十冶集团有限公司对上述债务承担连带清偿责任；3、本案诉讼费由四被告承担。
被告恒伟公司、代光荣、叶中利、中十冶重庆城建分公司未作答辩。
审理查明：2010年9月27日，联谊公司（出租方、甲方）与恒伟公司（承租方、乙方）签订《建筑物资租赁合同书》载明：因乙方在前锋工业集中区嘉龙高科技工业园（项目部工地）建筑需要，向甲方租赁建筑周转材料。一、租赁物资、租金及赔偿计价：钢管每米日租金0.01元，损坏或遗失赔偿价每米20.00元；扣件每套日租金0.009元损坏或遗失赔偿价每套7.00元。二、乙方租赁期限不少于1个月，超过租赁期限按实际租赁天数计算，不足一个月按一个月计算。三、租金的计算及租金交付办法：1、租金按第一条所列的租赁日单价从提货当日起开始计算至归还完货物之日止，按公历天数计算（中途不扣节假日），每月的最后一天为乙方与甲方结算当月租金并付清当月租金的时间，结算地点为甲方公司办公室。2、付款方式，用现金支付，如不按时付租金，按违约处理，同时甲方有权终止本合同……四、违约责任：违约方向守约方支付违约金，违约金按所欠租金每日0.5%的标准计算字符违约金，直至付清。五、保证金：1、租赁合同签订时，乙方必须向甲方交纳壹万元保证金或提供必要的担保，以确保本合同的履行。2、保证金中途中途不得抵扣租金，乙方在归还全部租赁物资结算并扣除相关损失等赔偿、租金后，由甲方退还乙方。……八、乙方租赁期间，对所租赁物物资负责保管，如有丢失或损坏，按前列表赔偿，……扣件螺栓0.8元／套。九、返修费：乙方送还租赁物资时，向甲方一次性支付扣件返修费0.1元／套、钢管返修费10元／吨。十、在租赁期间，一个不得将租赁物资转让、转租、变卖或抵押给他人，做作出损害甲方合法权益的行为。十一、乙方将所用租赁物资使用后送回甲方库房运费自付，往返运输装卸堆码一律由乙方自行负责，如需甲方人员装卸堆码，乙方，乙方必须付给劳务费：上车费10元／吨；还货堆码费10元／吨（钢管260m／吨，扣件1000套／吨）等内容。但该合同中两处承租方处均无重庆恒伟建筑劳务有限公司印章，合同承租方经办人处则有代光荣、叶中利签字。合同结尾担保人处有中十冶重庆城建分公司印章。
合同签订后，联谊公司开始以恒伟公司为租用单位出租钢管、扣件，并出具出库单，叶中利在出库单租用单位经办人处签字。其中，钢管自2010年9月27日-11月6日，共租2670.6m，租金1094.946元；2010年11月7日-11月10日，共租4740.6m，租金189.624元；2010年11月11日-11月21日，共租5553.8m，租金610.918元；2010年11月22日-12月5日，共租8201.7m，租金1148.238元；2010年12月6日-12月8日，共租9622.3m，租金288.669元；2010年12月9日-2011年1月6日，共租9978.6m，租金2195.292元；2011年1月7日-1月16日，共租9087.3m，租金908.73元；2011年1月17日-1月22日，共租7640.1元，租金458.406元；2011年1月23日-5月3日，共租7163.1m，租金7234.731元，2011年5月4日-5月19日，共租6463.1元，租金1034.096元；2011年5月20日-7月19日，共租4261.2m，租金2599.332元；2011年7月20-7月28日，共租1960.4m，租金156.832元，共计租金18618.316元。扣件自2010年9月27日-10月17日，共租800套，租金151.2元；2010年10月18日-10月20日，共租10800套，租金291.6元；2010年10月21日-10月21日，共租20740套，租金186.66元；2010年10月22日-11月5日，共租21740套，租金2934.9元；2010年11月6日-11月6日，共租31740套，租金285.66元；2010年11月7日-11月7日，共租35740套，租金321.66元；2010年11月8日-12月8日，共租41740套，租金11645.46元；2010年12月9日-12月22日，共租38602套，租金4863.352元；2010年12月23日-2011年1月6日，共租36649套，租金4947.615元；2011年1月7日-1月16日，共租30140套，租金2712.6元；2011年1月17日-1月22日，共租26430套，租金1427.22元；2011年1月23日-5月3日，共租19443套，租金17673.687元；2011年5月4日-5月19日，共租10239套，租金1474.146元；2011年5月20日-7月19日，共租7280套，租金3996.72元；7月20日-7月28日，共租2793套，租金201.096元，扣件租金共计53114.139元。综上，钢管、扣件租金共计71732元元。联谊公司在租赁期间陆续收到返还的租赁物后出具入库单，其经办人分别为叶中利、张志祥等人。入库单同时对差螺杆螺帽进行了备注，共计596套。
认定上述事实，有原告提供的《建筑物资租赁合同书》、出库单及租用钢管明细表、入库单及退还钢管明细表、《解除租赁合同涵》以及原告方出庭人员的当庭陈述等证据予以证明。
本院认为：虽然《建筑物资租赁合同书》载明的承租方为被告恒伟公司，但恒伟公司并没有经加盖印章，事后也没有追认，故合同的效力不能约束恒伟公司，承租方的权利义务应当由签订合同的被告代光荣、叶中利享有和承担。原告将相关建筑周转材料出租给被告代光荣、叶中利使用，二人应当按照合同的约定支付租金及其他相关费用，二人已支付租金20000元，仍应支付下欠租金51732元（71732元-20000元）。按合同约定，二人还应当支付租赁物遗失赔偿费476.80元（596套×0.8元），租赁物返修费4557元（钢管返修费9978.6m÷260m／吨×10元=383元、扣件返修费41740套×0.1元=4174元），上下车费及堆码费1602.38元（9978.6m÷260m／吨×20元＋41740套÷1000套／吨×20元），共计6636.18元。据此，被告代光荣、叶中利应承担的租金、租赁物遗失赔偿费、租赁物返修费、上下车费及堆码费合计58368.18元，因原告仅主张58363元，故本院判决被告代光荣、叶中利承担58363元。
原告自愿将违约金降低至5000元，是依法行使自身诉讼权利，且明显对被告有利，本院予以确认。
被告中十冶重庆城建分公司作为保证人，依法应对被告代光荣、叶中利向原告所负债务承担连带清偿责任。
据此，本院根据《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”、第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决”之规定，判决如下：
一、被告代光荣、叶中利向原告广安市联谊租赁有限责任公司支付下欠租金、赁物遗失赔偿费、返修费、上下车费、还还堆码费58363元以及违约金5000元，共计63363元；
二、被告中十冶集团有限公司重庆城建分公司对上述款项承担连带清偿责任；
三、驳回原告广安市联谊租赁有限责任公司的其他诉讼请求。
本案受理费1260元，由被告代光荣、叶中利、中十冶集团有限公司重庆城建分公司承担，向广安市广安区人民法院交纳。
上述债务，义务人应于本判决生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行利息，权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或四川省广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。同时依法预交上诉案件诉讼费，逾期未预交又不提出缓交申请的，依法按自动撤回上诉处理。
审 判 长 邓 旺
人民陪审员 曾昌意
人民陪审员 蒋有富
二〇一五年七月二十七日
书 记 员 黄 攀