云南省大理白族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云29民终1295号
上诉人(原审原告):刘鹏，男，1976年2月20日生，汉族，云南省祥云县人，小学文化，农民，住祥云县云南驿镇大海村委会*组。
被上诉人(原审被告):刘建龙，男，1975年4月24日生，汉族，云南省祥云县人，小学文化，个体户，住祥云县云南驿镇大海村委会*组。
上诉人刘鹏因与被上诉人刘建龙相邻关系纠纷一案，不服云南省祥云县人民法院(2017)云2923民初1074号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理，上诉人刘鹏、被上诉人刘建龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人刘鹏请求：撤销一审判决，将案件发回重审；一、二审费用由刘建龙承担。事实和理由：（1）刘鹏户原有祖遗房屋一院，十多年前，刘建龙户买得刘鹏户南面的私人堆粪空地，并在该空地上建盖了石棉瓦房屋一层，没有留出滴水，并侵占了刘鹏户南头耳房下的10㎡左右的空地。2016年，刘建龙户在原有地基上拆旧建新，建盖了砖混结构的房屋两层，在房屋的北外墙的东西两头各安设了落水管道，且东边的出檐直接出到了刘鹏户房屋的上空，出檐滴水直接落在刘鹏户的房顶。同年刘鹏户拆旧建新，退出原有房屋的地基，在刘建龙北边外墙皮留有东头宽1.9米，西头宽1.82米的巷道位置，属于刘鹏户的土地，刘建龙户私自将该巷道进行了硬化。（2）刘鹏户的烤房是土木结构的老房子，刘建龙户修建的出檐滴水直接滴在刘鹏户的烤房上，且刘建龙修建的落水管道均距离地面1.8米和1.9米的半空中，其户的滴水及生活用水直接从半空中落向地面，且刘鹏户的地基低于刘建龙户，一审判决刘建龙户将落水管延长至地面，但刘建龙户的滴水及生活用水仍然会排向刘鹏户的房屋，严重危害了刘鹏户的房屋安全，一审判决刘建龙户赔偿刘鹏人民币3000元，由刘鹏户自行修复墙体，不符合实际。（3）刘建龙户在2016年建盖房子，其户房屋出檐的侵权行为一直存在，刘鹏户主张权利的诉讼时效还没有到，一审判决认为刘鹏户没有在刘建龙建盖房屋之初主张权利，不符合法律规定。综上，一审判决认定事实不清、适用法律错误。
被上诉人刘建龙答辩称，（1）刘建龙建盖的房屋系在老地基上建盖，原来的老地基已经留出滴水，不存在侵占刘鹏的空地。（2）2016年刘建龙重建房屋在先，刘鹏建房在后，刘鹏在挖地基时越过相邻的1米巷道，将刘建龙户的房子右山墙地基的石头挖滑落，导致刘建龙浇混凝土挡墙挽救，刘建龙无需补偿刘鹏，一审判决刘建龙户赔偿刘鹏人民币3000元，由刘鹏户自行修复墙体不符合实际。
一审原告刘鹏向一审法院起诉请求：要求刘建龙拆除建在刘鹏、刘建龙相邻的南北巷道内和东西巷道内的水泥地坪；要求刘建龙拆除建在刘建龙北边房顶和东边房顶的出檐；要求刘建龙拆除建在刘建龙北边外墙皮下的落水管，排除妨害，确保刘鹏房屋安全不受损坏；要求刘建龙修复刘鹏西边墙体下脚、恢复原状。
一审法院认定事实：刘鹏与刘建龙户均居住于祥云县云南驿镇大海村委会二组，双方房屋相邻，均位于村间南北向的道路东面。该村的地势为西高东低，刘建龙户房屋的东面为刘鹏户的烤房、北面为刘鹏户的主房，双方相邻处分别为南北向、东西向的两条不规则巷道。刘鹏户的房屋系祖遗，其主房为坐西朝东，烤房从东面进入。刘建龙户的房屋为坐东朝西，其房屋地平高于刘鹏户的主房地平。刘鹏户的主房于2016年拆旧建新为砖混结构房屋一层，烤房为土木结构（有出檐）；刘建龙户系在与他人调换的自留地上建盖房屋，后于2016年拆旧建新为砖混结构房屋二层，二楼屋顶建有出檐，刘建龙户新建的房屋高于刘鹏户的新建主房及烤房。刘建龙户新建房屋时，对双方相邻的南北向、东西向巷道进行了部分硬化，在本己北面外墙的东头、西头位置各安设了一根落水管，在东面后墙处安设了一根落水管。
经现场勘查，刘建龙户坐东朝西的房屋后墙外南北向的巷道南头宽为1.03米、北头宽为1.01米,该巷道中间高、南北低，刘鹏户、刘建龙户相邻的南北巷道长为8.2米，中部靠南部分为案外人与刘鹏户的相邻巷道，刘建龙户仅将此巷道中本己与刘鹏户相邻的墙外的巷道部分进行了硬化，刘鹏户的烤房西面墙体裸露在外。刘鹏、刘建龙双方均认可刘建龙户房屋的出檐距离约为0.45米。两户相邻的东西巷道为南边（靠近刘建龙房外石脚）高、北边（靠近刘鹏南墙外）低，即呈南高北低的斜坡状，斜坡东头高于巷道水平约0.17米、西头高于巷道水平约0.3米，该东西向巷道长为6.05米，东头宽为1.92米、西头宽为1.8米。刘建龙在本己北面外墙东头、西头安设的落水管距离地面分别为1.96米、1.8米。
一审法院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理滴水、排水、通行等方面的相邻关系。相邻各方在处理本户房屋的排水、滴水时，不得侵犯相邻对方的排水、滴水等权利。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据予以证实。本案中，刘建龙户坐东朝西的主房后墙外的南北向巷道、北面与刘鹏户相邻的东西向巷道均兼有排水、滴水等功能。原告在被告后墙东边的烤房墙体为土墙,被告户所建房屋为砖混结构，被告在此相邻巷道内安设落水管、将相邻巷道硬化后，原告的烤房墙体即会受到雨水的冲刷、侵蚀；同理，由于被告户的房屋地基水平高于原告户的坐西朝东的主房地基水平，且被告在本己北面外墙东头、西头安设的落水管距离地面较高，此巷道又系南高北低，被告户落水管中排出的落水及相邻通道内的雨水、生活类排水等也会冲刷、侵蚀原告户的主房墙体及建筑，侵害了原告的利益。应由被告采取补救措施，以免原告的主房建筑、烤房墙体及烤房本身受损，为便于执行，由原告自行对烤房墙体下脚、主房南面墙体下脚采取防水、硬化处理措施，由被告酌情予以补偿。根据本案实际，本院酌情支持由被告补偿原告损失人民币3000元，由原告自行对相邻通道内的墙体采取防水、硬化等措施，被告刘建龙不得阻碍。同时，被告在本己北面外墙东头、西头安设的落水管距离地面较高，最低一根距地面尚有1.8米，落水管中排出的落水将会极大危害原告的房屋建筑，且与正常的排水习惯不符，应由被告自行采取补救措施，将此二根落水管延长至距地面0.2米为宜。原告户主房地基低于被告户房屋地基，根据水往低处流的自然规律及该村的排水流向，在被告户采取了上述补救措施并对原告采取了补偿的情况下，原告不得要求被告违反自然规律，另从其他地方排水。被告户房屋的出檐主要起装饰作用，被告在屋顶安设了落水管用于排出积水,且被告户房屋均高于原告的主房及烤房，原告户在被告户新建房屋时未及时主张权利、阻止被告房屋出檐，原告作为相邻方对被告的出檐应有必要的容忍义务，且无证据证实被告的房屋出檐侵害了原告的权利，故原告要求被告拆除北边及东边房顶出檐的主张不予支持；原告关于被告损害其西边墙体下脚的主张无证据证实，不予支持。被告关于原告诉请无事实和法律依据的答辩主张与本案事实及法律规定不符，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、被告刘建龙于判决生效后十日内将双方相邻通道内的落水管延长至距地面0.2米。二、由原告刘鹏对相邻巷道内本己的墙体进行防水、硬化处理，被告刘建龙于本判决生效后十日内补偿原告刘鹏人民币3000元。三、驳回原告刘鹏的其余诉讼请求。案件受理费人民币100元，由原告刘鹏负担30元，由被告刘建龙负担70元。
本院二审期间，双方当事人没有提交新证据。
二审经到争议现场查看,本案双方当事人及一审判决将上诉人、被上诉人相邻的房产的地理方位“东边表述为西边”、“南边表述为北边”。
二审查明，刘鹏户坐东向西的砖混结构的房屋位于刘建龙户坐西向东房屋的南边、刘建龙户坐西向东的房屋位于刘鹏户烤房的东边。刘建龙户坐西向东的房屋地势比较刘鹏户坐西向东房屋的地势高、双方东西相邻的滴水巷中间高，两头低。本案刘建龙户建盖房屋的土地未办理过使用权审批手续。
本院认为，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理滴水、排水、通行等方面的相邻关系。刘鹏户与刘建龙户历经继承、新建、重建的方式，双方的房屋形成南北、东西相邻。双方的房屋之间为南北、东西向滴水巷道，系双方生产、生活的排水巷道，由于刘建龙户重建房屋时在该巷道浇灌了部分水泥地皮，并在其户房屋的南墙体、西墙体设置了排水管，且刘建龙户坐西向东的房屋地势比较刘鹏户坐西向东房屋的地势高、双方东西相邻的滴水巷中间高，两头低，该排水管排放的水危及相邻方刘鹏户的房屋安全，刘建龙户应当消除危险。根据本案实际，一审判决刘建龙将双方相邻通道内的落水管延长至距地面0.2米，由刘鹏对相邻巷道内其户的墙体进行防水、硬化处理，并由刘建龙补偿刘鹏人民币3000元恰当。三、被上诉人的房屋出檐是否影响上诉人的房屋问题。本案被上诉人未通过其房屋出檐排放滴水，且上诉人无充分证据证实被上诉人房屋出檐侵占其物权，一审对上诉人要求被上诉人拆除房屋出檐的请求不予支持恰当，上诉人刘鹏请求将本案发回重审的理由不成立，二审不予支持。
综上所述，上诉人刘鹏的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实部分错误，适用法律不完整，但判决结果符合本案实际，应予维持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审案件受理费人民币100元,由刘鹏负担。
本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向原审法院申请强制执行，申请强制执行的期限为二年。
本判决为终审判决。
审判长 王梓静
审判员 段阿云
审判员 段蓉晖
二〇一八年二月十二日
书记员 刘 镠