浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0382民初8398号
原告：中国工商银行股份有限公司乐清支行，住所地：乐清市乐成街道宁康东路168号，组织机构代码：71617165-7。
负责人：徐克加，该行行长。
委托代理人：周夏静、翁晓玮，浙江泽商律师事务所律师。
被告：民扬集团有限公司，住所地：乐清市柳市镇民扬大厦，统一社会信用代码：91330382256020136D。
法定代表人：刘逢燕。
被告：东新密封有限公司，住所地：乐清市柳市新民村，统一社会信用代码：913303821455571337。
法定代表人：郑志荣。
被告：刘逢燕，男，1965年12月10日出生，汉族，住乐清市。
被告：林利利，女，1965年11月27日出生，汉族，住乐清市。
被告：刘美利，女，1969年2月26日出生，汉族，住乐清市。
被告：李成良，男，1966年12月14日出生，汉族，住乐清市。
原告中国工商银行股份有限公司乐清支行与被告民扬集团有限公司、东新密封有限公司、刘逢燕、林利利、刘美利、李成良金融借款合同纠纷一案，原告于2017年8月1日向法院提起诉讼，诉请：1、依法判令被告民扬集团有限公司立即偿还原告借款本金2280万元及利息、复利、罚息（截止2017年7月20日，期内利息为285950元、复利4037.49元、罚息179550元，余下罚息和复利以23085950元为基数，按年利率7.875%从2017年7月21日起计算至实际偿还之日止，借款利率为年利率5.25%，罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利）。利息暂计算至2017年7月20日为469537.49元。2、若被告民扬集团有限公司不立即履行上述第1项还款义务，则拍卖、变卖被告民扬集团有限公司在浙江中投置业有限公司的股权，所得价款由原告优先受偿。3、若被告民扬集团有限公司不立即履行上述第1项义务，则拍卖、变卖被告刘美利、李成良所有的坐落于柳市镇翔金大厦A幢603、604室的房产，所得价款由原告优先受偿。4、若被告民扬集团有限公司不立即履行上述第1项义务，则拍卖、变卖被告刘美利、李成良所有的坐落于柳市镇翔金大厦A-4号及A幢401、402室及601、602室的房产，所得价款由原告优先受偿。5、若被告民扬集团有限公司不立即履行上述第1项义务，则拍卖、变卖被告刘逢燕、林利利所有的坐落于柳市镇翔金大厦A幢A1营业房及701、702室及605、606室的房产，所得价款由原告优先受偿。6、若被告民扬集团有限公司不立即履行上述第1项义务，则拍卖、变卖被告刘逢燕、林利利所有的坐落于柳市镇翔金大厦A幢301、302室的房产，所得价款由原告优先受偿。7、依法判令被告东新密封有限公司、刘逢燕、林利利、刘美利、李成良承担连带保证责任，对上述第1项请求承担连带清偿责任。8、本案的诉讼费用由被告承担。本院受理后，依原告申请，依法于2017年8月4日裁定冻结被告民扬集团有限公司持有的乐清民扬小额贷款股份有限公司25%股权（金额以3750万元为限）。2017年9月14日，本院依法适用简易程序对本案公开开庭进行审理。现已审理终结。
本院经审理认定，2015年6月26日，被告民扬集团有限公司向原告申请借款，双方签订一份编号为2015年（乐清）字0660号《流动资金借款合同》，合同约定：（1）借款金额为2280万元整；（2）借款期限为12个月即2015年6月30日起至2016年6月24日止；（3）借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率，加5个基点（一个基点为0.01%），按月结息，借款到期利随本清；（4）借款到期（含被宣布立即到期）借款人未按约偿还的，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，对借款人不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；（5）本合同项下借款的担保方式为保证和抵押，具体以编号为2013年抵字0043、0044、0045、0046、0047号《最高额抵押合同》及抵押变更协议、2015年乐清保字0660-1号、0600-2号《最高额保证合同》、2014年乐清质字0054号《最高额质押合同》、2015年乐清保字0063号《保证合同》约定为准；（6）、借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，或违背本合同项下的陈述、保证或承诺的，借款人任何其他债务在到期（包括被宣布提前到期）后未能清偿，或者不履行或违反在其他协议项下的义务，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的，原告均有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。
2016年8月26日，双方就上述《流动资金借款合同》签订一份《借款展期协议》，合同约定：（1）、原编号为2015年（乐清）字0660号《流动资金借款合同》项下的借款金额为2280万元，现展期金额为2280万元；（2）、展期期限自2016年8月30日至2017年6月14日；（3）、借款展期期限利息按借款展期利率5.25%从2016年8月30日起计算，逾期罚息利率在借款展期利率基础上加收50%确定，对借款人不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
2013年1月28日，原告与被告刘美利、李成良签订一份编号为2013年抵字0043号《最高额抵押合同》，合同约定：被告刘美利、李成良自愿以登记在刘美利名下的坐落于的房产（产权证号：乐房权证柳市镇字第××号）做抵押，在主债权自2013年1月28日至2015年12月31日期间，在人民币126万元最高余额内为被告民扬集团有限公司与原告签订的所有借款融资等合同项下的债务提供抵押担保。2015年12月28日，双方签订抵押变更协议，约定所担保的最高额债权发生期间变更为2013年1月28日至2018年1月27日。2016年1月4日，双方办理了抵押登记手续（他项权证号：温房他证乐清市字第××号）。
2013年1月28日，原告与被告刘美利、李成良签订一份编号为2013年抵字0044号《最高额抵押合同》，合同约定：被告刘美利、李成良自愿以登记在李成良名下的坐落于的房产（产权证号：乐房权证柳市镇字第××、1××5、1××4号）做抵押，在主债权自2013年1月28日至2015年12月31日期间，在人民币387万元最高余额内为被告民扬集团有限公司与原告签订的所有借款融资等合同项下的债务提供抵押担保。2015年12月28日，双方签订抵押变更协议，约定所担保的最高额债权发生期间变更为2013年1月28日至2018年1月27日。2016年1月4日，双方办理了抵押登记手续（他项权证号：温房他证乐清市字第1620**、162082、162083号）。
2013年1月28日，原告与被告刘逢燕、林利利签订一份编号为2013年抵字0045号《最高额抵押合同》，合同约定：被告刘逢燕、林利利自愿以登记在刘逢燕名下的坐落于（产权证号：乐房权证柳市镇字第××、1××7、1××1号）的房产做抵押，在主债权自2013年1月28日至2015年12月31日期间，在人民币399万元最高余额内为被告民扬集团有限公司与原告签订的所有借款融资等合同项下的债务提供抵押担保。2015年12月28日，双方签订抵押变更协议，约定所担保的最高额债权发生期间变更为2013年1月28日至2018年1月27日。2016年1月4日，双方办理了抵押登记手续（他项权证号：温房他证乐清市字第1620**、162078、162079号）。
2013年1月28日，原告与被告刘逢燕、林利利签订一份编号为2013年抵字0046号《最高额抵押合同》，合同约定：被告刘逢燕、林利利自愿以登记在刘逢燕名下的坐落于（产权证号：乐房权证柳市镇字第××号）的房产做抵押，在主债权自2013年1月28日至2015年12月31日期间，在人民币120万元最高余额内为被告民扬集团有限公司与原告签订的所有借款融资等合同项下的债务提供抵押担保。2015年12月28日，双方签订抵押变更协议，约定所担保的最高额债权发生期间变更为2013年1月28日至2018年1月27日。2016年1月4日，双方办理了抵押登记手续（他项权证号：温房他证乐清市字第××号）。
以上最高额抵押合同担保范围均包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等，但实现抵押权的费用不包括在最高余额内。债权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，债权人均有权自行决定实现担保的顺序。
2014年6月10日，原告与被告民扬集团有限公司签订一份编号为2014年乐清质字0054号《最高额质押合同》，合同约定：被告民扬集团有限公司自愿以其在浙江中投置业有限公司的股权做质押，在主债权自2014年6月10日至2016年6月10日期间，在人民币3150万元最高余额内为其与原告签订的所有借款融资等合同项下的债务提供质押担保。2014年6月11日，双方办理了质押登记手续（乐工商股质登记设字2014第14-2号）。
2017年4月13日，原告与被告民扬集团有限公司签订一份编号为2017年乐清质字0023号《最高额质押合同》，合同约定：被告民扬集团有限公司自愿以其在浙江中投置业有限公司的股权做质押，在主债权自2017年4月13日至2019年4月13日期间，在人民币3150万元最高余额内为其与原告签订的所有借款融资等合同项下的债务提供质押担保。除了担保上述主债权之外，本最高额担保范围还包括编号为2016年乐清字00161号、2016年乐清字00162号、2016年乐清字00163号、2016年乐清字00164号、2015年乐清字0660号、2015年乐清字0661号、2016年乐清字00160号、2015年乐清字01097号的《流动资金借款合同》项下的债权，2017年4月27日，双方办理了质押登记手续【（乐市监）股质登记设字（2017）第0052号】。
以上最高额质押合同担保范围均包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现质权的费用等，但实现质权的费用不包括在最高余额内。
2015年6月1日，原告与被告刘逢燕、林利利签订一份编号为2015年乐清保字0660-1号《最高额保证合同》，合同约定：被告刘逢燕、林利利作为保证人，在主债权自2015年6月1日至2017年6月1日期间内，在人民币1亿7千万元最高余额内为被告民扬集团有限公司与原告签订的所有借款融资等合同项下的债务提供连带责任保证。
2015年6月1日，原告与被告刘美利、李成良签订一份编号为2015年乐清保字0660-2号《最高额保证合同》，合同约定：被告东新密封有限公司作为保证人，在主债权自2015年6月1日至2017年6月1日期间内，在人民币1亿7千万元最高余额内为被告民扬集团有限公司与原告签订的所有借款融资等合同项下的债务提供连带责任保证。
以上最高额保证合同的担保范围均包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用等，但实现债权的费用不包括在最高余额内。
2015年6月26日，原告与被告东新密封有限公司签订一份编号为2015年乐清保字0063号《保证合同》，合同约定：被告东新密封有限公司作为保证人，为本案借款提供连带保证责任担保，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用等。
2016年8月30日，原告依约向被告民扬集团有限公司发放了借款本金人民币2280万元。后被告民扬集团有限公司未能按约付息，截至2017年7月20日，被告民扬集团有限公司尚欠借款本金2280万元、罚息149625元，此后未再还款，其余被告亦未履行担保责任。
本院依照《中华人民共和国合同法》一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百二十三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告民扬集团有限公司偿还原告中国工商银行股份有限公司乐清支行借款本金2280万元、逾期罚息（截至2017年7月20日为149625元，自2017年7月21日起以借款本金2280万元为基数，按年利率7.875%计算至债务履行完毕之日止）。款限本判决生效后十日内交本院民四庭转付。
二、若被告民扬集团有限公司未按期履行上述第一项给付义务，则依法拍卖、变卖被告民扬集团有限公司持有的浙江中投置业有限公司的股权【股权登记号：（乐市监）股质登记设字（2017）第0052号】，所得价款由原告中国工商银行股份有限公司乐清支行优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为2017年乐清质字0023号《最高额质押合同》项下担保的其他债权合计不超过3150万元。
三、若被告民扬集团有限公司未按期履行上述第一项给付义务，则依法拍卖、变卖登记在被告刘美利名下的坐落于的房产，所得价款由原告中国工商银行股份有限公司乐清支行优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为2013年抵字0043号《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过126万元。被告刘美利在承担抵押担保责任后，有权向被告民扬集团有限公司追偿。
四、若被告民扬集团有限公司未按期履行上述第一项给付义务，则依法拍卖、变卖登记在被告李成良名下的坐落于的房产，所得价款由原告中国工商银行股份有限公司乐清支行优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为2013年抵字0044号《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过387万元。被告李成良在承担抵押担保责任后，有权向被告民扬集团有限公司追偿。
五、若被告民扬集团有限公司未按期履行上述第一项给付义务，则依法拍卖、变卖登记在被告刘逢燕名下的坐落于的房产，所得价款由原告中国工商银行股份有限公司乐清支行优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为2013年抵字0045号《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过399万元。被告刘逢燕在承担抵押担保责任后，有权向被告民扬集团有限公司追偿。
六、若被告民扬集团有限公司未按期履行上述第一项给付义务，则依法拍卖、变卖登记在被告刘逢燕名下的坐落于的房产，所得价款由原告中国工商银行股份有限公司乐清支行优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为2013年抵字0046号《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过120万元。被告刘逢燕在承担抵押担保责任后，有权向被告民扬集团有限公司追偿。
七、被告刘逢燕、林利利、刘美利、李成良对上述第一项债务承担连带偿还责任。但被告刘逢燕、林利利承担保证责任的范围与编号为2015年乐清保字0660-1号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1亿7千万元；被告刘美利、李成良承担保证责任的范围与编号为2015年乐清保字0660-2号《最高额保证合同》项下担保的其他债务合计不超过1亿7千万元。保证人在承担保证责任后，均有权向被告民扬集团有限公司追偿。
八、被告东新密封有限公司对上述第一项债务承担连带偿还责任，其承担保证责任后，有权向被告民扬集团有限公司追偿。
九、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费158148元减半收取79074元、保全费5000元，由被告民扬集团有限公司、东新密封有限公司、刘逢燕、林利利、刘美利、李成良共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 员 虞成哲
二〇一七年九月二十无
代书记员 徐钰慧