广西壮族自治区桂林市七星区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）星民初字第479号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行，住所地桂林市辅星路13号。
负责人：金宇光，桂林支行行长。
委托代理人：刘高政，广西五和律师事务所律师。
委托代理人：黄智川，广西五和律师事务所律师。
被告：梁峰，无固定职业。
被告：李雄文（系梁峰之夫），桂林国税局职工。
原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行（以下简称浦发银行桂林支行）与被告梁峰、李雄文金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月1日立案受理后，依法组成由审判员李立峰担任审判长、人民陪审员杨秀爱、明卫平参加的合议庭，公开开庭进行了审理。原告浦发银行的委托代理人刘高政、黄智川，被告梁峰到庭参加了诉讼。被告李雄文经送达开庭传票，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年3月20日，被告梁峰与原告浦发银行桂林支行签订《个人担保借款合同》一份，约定：被告梁峰向原告贷款60万元，借款期限为10年（即自2013年2月25日起至2023年2月25日止），被告李雄文用其名下位于桂林市象山区安新南路15号漓江苑2#楼5-3-2号房产为被告梁峰借款提供抵押担保。合同签订后，原告于2013年3月25日向被告梁峰发放贷款60万元。现因被告梁峰从2014年8月25日起未按合同约定支付贷款本息，经核算被告梁峰尚欠原告贷款本金544478.67元及逾期利息（含罚息）未付。被告李雄文系被告梁峰之夫，应对夫妻存续期间的共同债务承担连带清偿责任。经原告向被告梁峰、李雄文催要未果，故原告诉至法院，请求判令：1、被告梁峰、李雄文返还原告贷款本金544478.67元及利息及罚息（利息和罚息的计算方式，从2014年8月26日起至付清为止，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮40%，并在贷款利率的基础上加收50%的罚息；2、本案的相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费25797元、评估费、公告费、等相关费用）由被告承担；3、原告对被告梁峰、李雄文抵押给原告的桂林市象山区安新南路15号漓江苑2#楼5-3-2号房产享有优先受偿权。
原告对其主张在举证期限内提供的证据有：1、《个人担保借款合同》，桂林市房他证象山区字第30890**号，桂林市房权证象山区字第××号，证明被告梁峰因个人消费贷款向原告借款60万元，被告李雄文以其名下的桂林市象山区安新南路15号漓江苑2#楼5-3-2号房产向原告提供抵押担保，合同还约定逾期利息和罚息的计算，以及实现合同项下债权和担保物权的费用均由被告承担；2、个人贷款借款凭证（借据），证明原告于2013年3月25日向被告梁峰发放60万元贷款，贷款发放至被告梁峰指定的放款账户；3、逾期还款情况及利息（含罚息）清单，证明被告梁峰已逾期6期未偿还贷款本金及利息，合同项下应付未付的贷款本金为人民币544478.67元及利息（含罚息）；4、桂叠字第98385号结婚证，证明被告李雄文与被告梁峰系夫妻关系，应对被告梁峰的债务承担共同清偿责任；5、委托代理合同及律师费收费发票，证明原告为实现上述合同项下债权、担保物权而支付的律师费25797元。
被告梁峰辩称，被告梁峰向原告借款60万元是事实。因被告梁峰丧失原有的工作，没有经济能力偿还高额的贷款本息，希望原告能延长贷款期限，以便降低其偿还能力。
被告梁峰对其主张在举证期限内没有提交证据。
被告李雄文既未到庭应诉，也未提交书面答辩意见及证据，视为其已放弃答辩和质证的权利。
被告梁峰对原告提供的证据1-5的真实性无异议。
本院结合双方举证质证，认证如下：对原告提交的《个人担保借款合同》，桂林市房他证象山区字第30890**号，桂林市房权证象山区字第××号，个人贷款借款凭证（借据），结婚证，委托代理合同及律师费发票的证据予以采信。
综合全案证据以及庭审笔录，本院确认以下法律事实：被告梁峰、李雄文于1998年5月18日登记结婚，双方系夫妻关系。2014年3月20日，原告浦发银行与被告梁峰、李雄文签订《个人担保借款合同》一份，约定：原告浦发银行贷款60万元给被告梁峰，借款期限10年（即自2013年2月25日至2023年2月25日止），按中国人民银行规定的同档期基准利率上浮40%作为执行利率，按月支付等额本息，逾期则按贷款利率加收50%作为罚息利率，还应承担原告为实现债权和担保物权而支付的全部费用，包括催收费、律师费、差旅费、诉讼相关的费用及其他应付费用。被告李雄文、梁峰用其夫妻共同财产位于桂林市象山区安新南路15号漓江苑2#楼5-3-2号房产为借款提供抵押担保。合同签订后，原告于2013年3月25日向被告梁峰发放贷款60万元。被告梁峰自贷款之日起至2014年8月25日止已偿还17期贷款本金及利息，尚欠原告贷款本金544478.67元及利息（含罚息）。由于二被告拒不偿还原告借款本息和相关费用，故原告诉至法院，提出前述诉讼请求。
另查明：原告浦发银行桂林支行因本案诉讼支付了律师费25797元。
本院认为，原告与被告梁峰、李雄文签订的《个人担保借款合同》，是双方当事人真实意思表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，属合法有效。合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，但被告梁峰并未按合同约定期限内偿还原告的借款本息，已构成违约，应当向原告承担返还借款本金、利息，以及按照合同约定赔偿损失的义务，被告梁峰向原告借款形成于与被告李雄文婚姻关系存续期间所负的债务，属于夫妻共同债务，应该共同偿还。律师费的产生是因被告违约所造成，且双方在合同中也有约定，故对原告要求被告承担律师费的诉讼请求，本院予以支持。被告李雄文、梁峰用其夫妻共同财产位于桂林市象山区安新南路15号漓江苑2#楼5-3-2号房产为借款提供抵押担保，原告为实现其担保物权，要求在拍卖、变卖、处置该房产的价款中享有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零四条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告梁峰、李雄文共同返还原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行的贷款本金544478.67元及利息和罚息（利息和罚息的计算方式，从2014年8月25日起至清偿借款本息之日止，执行贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率上浮40%计算，罚息另外按照执行贷款利率的50%加收）；
二、被告梁峰、李雄文共同支付原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行的律师费25797元；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司桂林支行有权对被告梁峰、李雄文的夫妻共同财产位于桂林市象山区安新南路15号漓江苑2#楼5-3-2号房产以拍卖、变卖该房产的价款享有优先受偿权。
本案收取案件受理费元9758元（原告已预付本院），由被告梁峰、李雄文共同负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十五日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费9758元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院，递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 李 立 峰
人民陪审员 杨 秀 爱
人民陪审员 明 卫 平
二〇一五年十一月十七日
书 记 员 冯涛（兼）