青岛市崂山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）崂民二商初字第343号
原告招商银行股份有限公司青岛分行，住所地青岛市崂山区海尔路65号。
负责人王纪全，行长。
委托代理人秦英，系山东元鼎律师事务所律师。
委托代理人高燕，系山东元鼎律师事务所律师。
被告隋思伟。
被告解美玲。
被告刘德平。
被告隋淑珍。
原告招商银行股份有限公司青岛分行诉被告隋思伟、解美玲、刘德平、隋淑珍金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人高燕到庭参加诉讼，被告隋思伟、解美玲、刘德平、隋淑珍经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告隋思伟、解美玲系夫妻关系。被告刘德平、隋淑珍系夫妻关系。2014年1月27日，经四被告申请且被告刘德平提供房产作抵押，原告同意向被告隋思伟提供总额为108万元的可循环授信额度。基于该授信，被告隋思伟向原告借款本金108万元。对于被告隋思伟在原告处的债务，被告解美玲自愿承担共同还款责任。被告刘德平、被告隋淑珍自愿承担连带保证责任。现借款已经到期，被告却未能按期还款。为维护自身的合法权益，原告特具状贵院，请求判令：1、解除原告与被告隋思伟签订的《个人授信及担保协议》；2、被告隋思伟和被告解美玲立即偿还截止到2015年1月30日的借款本金1013200.11元及利息4613.23元、罚息341.96元、复息1.56元；自2015年1月31日起至实际清偿之日止的利息、罚息和复息按照双方的约定继续计算；3、被告隋思伟和被告解美玲赔偿原告律师代理费损失53126元；4、被告刘德平和被告隋淑珍对上述债务承担连带保证责任；5、原告对被告刘德平、被告隋淑珍设定抵押的财产享有优先受偿权；6、本案诉讼费用由四被告共同承担。
被告隋思伟、解美玲、刘德平、隋淑珍均未答辩。
经审理查明：2014年1月27日，原告与被告隋思伟、刘德平签订《个人授信及担保协议》，约定：经被告申请，原告同意向被告隋思伟提供总额为108万元的可循环授信额度。授信期间为120个月，从2014年1月27日起到2024年1月27日止。被告隋思伟未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。被告刘德平愿意以其所有的位于青岛市崂山区海尔路63号×号楼×室房产的全部权益抵押给原告，作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保。抵押担保的范围为原告根据本协议向被告隋思伟提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。抵押期间是指从抵押权设立之日起至授信协议项下授信债权诉讼时效届满的期间。在被告隋思伟不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告隋思伟全数负担。如被告隋思伟未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，即视为已发生违约事件。原告有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，要求共同债务人、保证人在规定的期限内清偿被告隋思伟在本协议及各具体合同项下的全部债务。
被告隋思伟和被告解美玲系夫妻关系。2014年1月27日，被告解美玲向原告出具《共同还款承诺书》，自愿为被告隋思伟在授信协议／借款合同项下的债务承担共同还款义务，直至授信协议／借款合同全部债务清偿完毕。
被告刘德平和被告隋淑珍系夫妻关系。2014年1月27日，被告隋淑珍向原告出具《同意抵押声明书》，同意以青岛市崂山区海尔路63号×号楼×室房产作为原告与被告隋思伟签订的授信协议／借款合同项下被告隋思伟对原告所负债务的抵押担保。同日，被告刘德平和被告隋淑珍向原告出具《个人授信最高额不可撤销担保书》，自愿为被告隋思伟在《授信协议》项下所欠原告的所有债务承担连带保证责任。保证范围为原告根据《授信协议》向被告隋思伟提供的贷款本金余额之和（最高限额为人民币108万元整），以及利息、罚息、复息、违约金和实现债权的一切相关费用，包括但不限于：诉讼费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等承担连带保证责任。保证期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款的到期日另加两年。任何一项具体贷款展期，则保证期间延续至展期期间届满后另加两年止。被告刘德平、隋淑珍确认对保证范围被告隋思伟的所有债务承担经济上、法律上的连带责任。如被告隋思伟未按《授信协议》和／或各具体合同约定及时清偿所欠原告各项贷款债务的本息及相关费用，或者《授信协议》和／或各具体合同所规定的其他任何一项违约事件发生时，原告有权直接向被告刘德平、隋淑珍追索，而无需先行向被告隋思伟追索或提起诉讼。即使为担保被告隋思伟在《授信协议》项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，原告亦有权选择就被告隋思伟在《授信协议》项下全部债务直接向被告刘德平、隋淑珍追索，而无需先行处理抵押物、质物，亦无需先行追索其他保证人。即使在同时另有抵质、押担保或其他保证人的情况下原告放弃或解除抵、质押担保或解除其他保证人保证责任，被告刘德平、隋淑珍依然按本保证书的内容对原告承担保证责任。如被告隋思伟出现《授信协议》所约定的违约事件之一的，即视为已发生违约事件，原告有权要求被告刘德平、隋淑珍承担保证责任，如数偿还被告隋思伟在《授信协议》项下的全部债务。
2014年1月29日，原告与被告刘德平就抵押物-青岛市崂山区海尔路63号×号楼×室房产办理了抵押登记手续，房地产他项权证编号青房地权市他字第×号。
2014年1月29日，原告与被告隋思伟签订《个人贷款借款合同》，约定：贷款本金108万元。贷款期限为12个月，即从2014年1月29日起到2015年1月29日止。具体贷款期限以借款借据为准。贷款利率：年利率8.1000%，实际执行利率以借款借据为准。本合同有效期内，如遇基准利率发生变化的，本合同执行利率按固定方式进行调整。如被告隋思伟未按本合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。贷款的偿还采用等额还款的方式归还贷款本息。本合同项下的贷款本息及其他一切相关费用由被告刘德平、隋淑珍作为保证人，如被告隋思伟未按授信协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息，原告有权宣布本合同提前到期，并要求被告刘德平、隋淑珍在规定的期限内清偿被告隋思伟在本合同项下所欠的全部债务。本合同项下的贷款本息及其他一切相关费用由被告刘德平以其所有的青岛市崂山区海尔路63号×号楼×室房产作抵押，如被告隋思伟未按本合同的约定按时足额偿还贷款本息，原告有权宣布本合同提前到期并处理抵押物，所得价款原告有权优先受偿。在被告隋思伟不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支出的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由被告隋思伟全数负担。
借款合同签订后，原告依约于2014年1月29日向被告隋思伟发放贷款本金108万元。借款于2015年1月29日到期，被告却未能按时还款。截止到2015年1月30日，被告尚欠原告借款本金1013200.11元及利息4613.23元、罚息341.96元、复息1.56元。
另，原告为实现债权支付律师代理费53126元。
上述事实，有原告提交的零售贷款申请表、《个人授信及担保协议》、结婚证、《共同还款承诺书》、《同意抵押声明书》、《个人授信最高额不可撤销担保书》、《个人贷款借款合同》、借款借据、房屋抵押权证、律师代理费发票、付款回单等证据在案为凭，上述证据已经开庭质证和审查，本院予以采信。
本院认为，原告与被告隋思伟、刘德平签订的《个人授信及担保协议》、原告与被告隋思伟签订的《个人贷款借款合同》、被告解美玲向原告出具的《共同还款承诺书》以及刘德平和被告隋淑珍向原告出具《个人授信最高额不可撤销担保书》均合法有效，当事人均应全面履行。原告如约提供贷款，被告即应依约及时还款。原告与被告隋思伟签订的《个人授信及担保协议》约定如被告隋思伟未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，即视为已发生违约事件。原告有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，要求共同债务人、保证人在规定的期限内清偿被告隋思伟在本协议及各具体合同项下的全部债务。对原告如约发放的贷款，被告在借款到期后却未能按时还款，构成双方约定的违约事件，故原告可要求《个人授信及担保协议》提前到期，被告清偿剩余全部贷款本息及费用。合同约定了律师费由借款人支付，原告主张的律师费并未超过法律规定范围，且原告提供证据显示其已实际支付该笔费用，故原告主张的律师费53126元，本院予以支持。
被告解美玲与被告隋思伟系夫妻关系，本案借款发生在二被告夫妻关系存续期间，被告解美玲向原告出具《共同还款承诺书》证明其与被告隋思伟具有贷款合意，故被告解美玲应对该借款承担共同还款责任。依据被告刘德平、隋淑珍出具的《个人授信最高额不可撤销担保书》的约定，被告刘德平、隋淑珍应当对上述贷款承担连带责任保证，并自愿放弃要求原告首先向被告隋思伟或其他人士追索、对抵押物、质物先行处置或采取诉讼等法律手段的权利，故被告刘德平、隋淑珍应当对本案债务承担连带清偿责任，被告刘德平、隋淑珍在承担保证责任后有权向被告隋思伟进行追偿。
被告刘德平以其所有的位于青岛市崂山区海尔路63号×号楼×室房产（房地产他项权证编号：青房地权市他字第×号）为本案借款提供抵押担保并办理抵押登记手续，因此该抵押合法有效，原告就所诉费用依法享有对抵押物的优先受偿权。
被告隋思伟、解美玲、刘德平、隋淑珍经合法传唤均未到庭，亦未提交答辩意见，是对自己答辩、质证权利的放弃，应当承担不利的法律后果。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十七条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十八条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司青岛分行与被告隋思伟签订的《个人授信及担保协议》（编号为8140126014002）；
二、被告隋思伟、被告解美玲于本判决生效后十日内偿还原告招商银行股份有限公司青岛分行截止到2015年1月30日的借款本金1013200.11元及利息4613.23元、罚息341.96元、复息1.56元（自2015年1月31日起至本判决确定的给付之日止的利息、罚息和复息按照双方的约定继续计算）；
三、被告隋思伟、被告解美玲于本判决生效后十日内赔偿原告律师代理费损失53126元。
四、被告刘德平、隋淑珍对上述付款义务承担连带清偿责任，被告刘德平、隋淑珍承担清偿责任后，有权向被告隋思伟追偿。
五、原告就上述费用，对被告刘德平设定抵押的青岛市崂山区海尔路63号×号楼×室房产（房地产他项权证编号：青房地权市他字第×号）享有优先受偿权，有权以该房屋折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告隋思伟、解美玲、刘德平、隋淑珍应继续支付，超过部分归被告刘德平。
如未按本判决指定的期间履行本判决上述给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9082元，保全费4520元，公告费600元，共计14202元，由被告隋思伟、解美玲负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判长 蔡爱华
审判员 张国全
审判员 王思清
二〇一五年八月三十一日
书记员 佟 博