安徽省合肥市瑶海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）瑶民一初字第04464号
原告：姚文正，男，汉族，1966年2月22日出生，住安徽省六安市金安区。
委托代理人：夏博轶，安徽天禾律师事务所律师。
被告：安徽大国实业有限公司，住所地安徽省合肥市明光路东方商城北A区。
法定代表人：肖大启，董事长。
委托代理人：李明，安徽江淮律师事务所律师。
被告：肖大启。
被告：肖峰，男，汉族，1984年10月18日出生，住安徽省合肥市高新区。
被告：胡桂兰，女，汉族，1960年9月24日出生，住安徽省合肥市高新区。
被告：杨蕾，女，汉族，1985年6月18日出生，住安徽省省合肥市高新区。
被告：肖峰，男，汉族，1977年6月23日出生，住安徽省合肥市瑶海区。
原告姚文正诉被告安徽大国实业有限公司（以下简称“大国公司”）、肖大启、肖峰、胡桂兰、杨蕾、肖峰民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告姚文正及其委托代理人夏博轶、被告大国公司的委托代理人李明、被告肖峰（身份证号码××均到庭参加了诉讼，被告肖大启、胡桂兰、杨蕾、肖峰（身份证号码××经本院公告送达诉状副本以及开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姚文正诉称：2013年12月，被告大国公司与合肥市瑶海区源海小额贷款有限公司（以下简称“源海小贷公司”）签订借款合同，双方约定被告大国公司向源海小贷公司借款金额为400万元，月利率1.5%，借款期限为一年，即2013年12月19日至2014年12月19日；被告二、三、四、五、六对本次借款提供连带责任保证，保证期限为借款到期之日后两年，保证范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、逾期付款利息、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、执行费、律师费、差旅费等为实现债权所产生的其他一切费用。同时源海小贷公司与第三被告肖峰（身份证号码××签订《抵押合同》，由肖峰提供其所有的位于合肥市高新区和庄别墅（权证字号：房地权合产字第XXXXXX号）作为抵押物为上述借款提供抵押担保，双方办理了抵押登记。
2013年12月19日，大国公司向源海小贷公司出具借款凭证，指示源海小贷公司将贷款汇入肖大启的银行账户。2013年12月20日，源海小贷公司按照大国公司的指示，将上述借款汇入指定账户。
2014年10月11日，原告与源海小贷公司依法签订《债权转让协议》，约定源海小贷公司将其依法享有的对大国公司之原债权414.4万元，其中本金400万元，利息14.4万元，转让于原告，债权转让对价为414.4万元，该金额在姚文正对安徽海汇融资担保有限公司的债权中进行冲抵，大国公司在该协议上盖章对转让行为予以认可，同日，原告与大国公司及被告三肖峰签订《抵押借款合同》，约定大国公司向原告借款414.4万元，借款期限自2014年10月11日至2015年1月10日，借款利率为月利息千分之十八，如借款人到期不履行还款义务，借款人除继续支付利息外，还应向出借人支付借款全额每日千分之一的违约金；抵押人肖峰（身份证号码××提供其位于合肥市高新区和庄别墅（权证字号：房地权合产字第XXXXXX号）作为抵押物为上述借款提供抵押担保，双方办理了抵押登记。原告与被告的借款已经到期多时，但被告始终未予偿还，故原告诉至法院，请求：1、判令被告一偿还原告5402336元，其中借款4144000元；借款利息596736元（利息按月利率千分之十八计算，自2014年10月11日暂计算至2015年6月10日，此后要求顺延至被告归还全部本息之日止），违约金621600元，律师费40000元；2、判令被告二、三、四、五、六对被告一的上述欠款本金、利息、违约金、律师费等为实现债权所发生之各项费用向原告承担连带清偿责任；3、判令原告对被告肖峰（身份证号码××所提供的合肥市高新区和庄别墅抵押房产拍卖、变卖的款项享有优先受偿权；4、判令六被告承担本案全部诉讼费。
被告大国公司答辩称：1、借款事实无异议；2、部分诉讼请求不符合法律规定，违约金不应支持，律师费过高；3、希望与原告进行调解。
被告肖峰（身份证号码××答辩称：债权原来是源海小贷公司，我是履行职务行为，债权转移也没有通知我，我没有签字担保，且我现在已经从公司离职，故我认为我不承担责任。
被告肖大启未作答辩。
被告肖峰肖峰（身份证号码××未作答辩。
被告胡桂兰未作答辩。
被告杨蕾未作答辩。
经审理查明：2013年12月19日，被告大国公司与源海小贷公司”签订《借款合同》一份，约定：1、被告大国公司向源海小贷公司借款金额为400万元，月利率1.5%，借款期限为一年，即2013年12月19日至2014年12月19日，以实际支付到借款人指定账户之日计算借款期限；2、被告肖大启、肖峰肖峰（身份证号码××、胡桂兰、杨蕾、肖峰肖峰（身份证号码××对本次借款提供连带责任保证，保证期限为借款到期之日后两年，保证范围包括但不限于本合同项下的借款本金、利息、逾期付款利息、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、执行费、律师费、差旅费等为实现债权所产生的其他一切费用。同日，大国公司向源海小贷公司出具借款凭证，指示源海小贷公司将贷款汇入肖大启的招商银行合肥高兴去支行账户（账号62×××88）。2013年12月20日，源海小贷公司按照大国公司的指示，将上述借款汇入指定账户。同时，源海小贷公司与第三被告肖峰肖峰（身份证号码××签订《抵押合同》，由肖峰提供其所有的位于合肥市高新区和庄别墅（权证字号：房地权合产字第XXXXXX号）作为抵押物为上述借款提供抵押担保，双方办理了抵押登记。
2014年10月11日，原告大国公司与源海小贷公司、债务人大国公司、抵押人肖峰肖峰（身份证号码××依法签订《债权转让协议》，约定：1、源海小贷公司将其依法享有的对大国公司之债权414.4万元（包括借款本息），转让于原告大国公司，债权转让对价为414.4万元，该金额在姚文正对安徽海汇融资担保有限公司的债权中进行冲抵，大国公司同意该债权转让行为并在该协议上盖章。同日，原告与大国公司及被告肖峰肖峰（身份证号码××签订《抵押借款合同》，约定：1、大国公司向原告借款414.4万元，借款期限自2014年10月11日至2015年1月10日，借款利率为月利息千分之十八，如借款人到期不履行还款义务，借款人除继续支付利息外，还应向出借人支付借款全额每日千分之一的违约金；2、抵押人肖峰提供其位于合肥市高新区和庄别墅（权证字号：房地权合产字第XXXXXX号）作为抵押物为上述借款提供抵押担保，并于2014年10月17日办理了抵押登记。
以上事实由原告提交的原告身份证复印件、被告的工商登记信息及身份证复印件、源海小贷公司与本案各被告签订的借款合同、抵押合同、担保承诺书、被告一出具的借款凭证及源海小贷公司的付款凭证、原告与源海小贷公司签订的债权转让协议、原告债权转让款支付相关材料、原告与大国实业、肖峰签订的《抵押借款合同》、房地产权证、房地产他项权证、聘请律师合同、律师费发票以及原告的当庭陈述附卷佐证。
本院认为：债权人可以将合同的权利转让给第三人，债权人转让权利的，应当通知债务人。本案中，源海小贷公司将其对大国公司享有的债权转让给本案原告并经债务人大国公司和抵押人肖峰的确认，且原告与债务人大国公司、抵押人肖峰另行签订《抵押借款合同》，源海小贷公司依法将债权转让给原告姚文正符合法律规定，应为合法有效，原告系本案适格主体，原告现主张被告大国公司依法偿还借款4144000元有事实和法律依据，证据确凿，依法应予支持。原告主张的利息和违约金超过法律规定的上限，超过部分不予支持，本院支持自借款之日起即2014年10月11日起按照月息2%计算至款清之日止。关于原告主张的律师费40000元，因原告与源海小贷公司在债权转让协议以及与原告与被告大国公司在抵押借款合同中均未就律师费进行约定，故对于原告姚文正主张的律师费本院不予支持。关于原告主张的要求被告肖大启、胡桂兰、杨蕾、肖峰（身份证号码××、肖峰（身份证号码××对被告大国公司的债务承担连带清偿责任，本院认为，担保法规定，保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。本案中，源海小贷公司与大国公司签订的借款合同中约定借款本金为400万元，本案保证人肖大启、肖峰（身份证号码××、胡桂兰、杨蕾、肖峰（身份证号码××未与原告签订新的协议，应按原借款合同约定承担保证责任，故肖大启、肖峰（身份证号码××、胡桂兰、杨蕾、肖峰（身份证号码××对大国公司的上述借款本金400万元以及利息承担连带清偿责任。关于原告请求判令对被告肖峰（身份证号码××提供其所有的位于合肥市高新区和庄别墅（权证字号：房地权合产字第XXXXXX号）房产拍卖、变卖的款项享有优先受偿权，本院认为，双方在抵押合同中约定被告肖峰肖峰（身份证号码××自愿以其上述房产为大国公司的借款提供抵押担保，并已办理抵押权登记，现被告大国公司未按合同约定偿还借款，原告主张就上述债务对抵押房产享有优先受偿权，符合合同约定以及法律规定，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第八十条、《中国人民共和国担保法》第二十二条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告安徽大国实业有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告姚文正借款本金4000000元以及利息144000（利息计算以4000000元为基数，自2014年10月11日按照月息2%计算至款清之日止）；
二、原告姚文正就上述借款本金以及利息对肖峰（身份证号码××名下的位于合肥市高新区和庄别墅（权证字号：房地权合产字第XXXXXX号）房产拍卖、变卖的款项享有优先受偿权；
三、被告肖大启、胡桂兰、杨蕾、肖峰（身份证号码××、肖峰（身份证号码××对判决第一项中安徽大国实业有限公司所欠姚文正借款本金4000000元及其相应利息承担连带清偿责任；
四、驳回原告姚文正的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49620元，减半收取24810元，由被告安徽大国实业有限公司、肖大启、肖峰（身份证号码××、胡桂兰、杨蕾、肖峰（身份证号码××负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
代理审判员 施建军
二〇一五年十一月三日
书 记 员 李 颖
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条【借贷之债】合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第八十条【债权转让的通知义务】债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
《中国人民共和国担保法》
第二十二条【债权让与对保证责任的影响】保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条【缺席判决】被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院》
第二十六条．借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。