广东省广州市荔湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0103民初5581号
原告：广州农村商业银行股份有限公司荔湾支行，住所地广州市荔湾区。
负责人：钟仁隽，该支行行长。
委托诉讼代理人：蔡兴源，该行职员。
委托诉讼代理人：姚华镇，该行职员。
被告：刘芳，住广东省广州市番禺区。
被告：赵小龙，住广州市番禺区。
被告：广州番禺豪剑摩托车工业有限公司，住所地广州市南沙区。
法定代表人：刘芳。
被告：王华，住广州市番禺区。
被告：胡蕾，住广州市番禺区。
被告：吕淯秀，住广州市番禺区。
被告：刘露，住广州市番禺区。
被告：石宇昊，住广州市番禺区。
原告广州农村商业银行股份有限公司荔湾支行诉被告刘芳、赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司、王华、胡蕾、吕淯秀、刘露、石宇昊金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月19日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蔡兴源到庭参加诉讼，被告刘芳、赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司、王华、胡蕾、吕淯秀、刘露、石宇昊经本院传票传唤无正当理由不到庭应诉。本案现已审理终结。
广州农村商业银行股份有限公司荔湾支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告刘芳立即偿还贷款本金3650000元（其中编号为041xxx001的借款借据的贷款本金为1750000元，编号为041xxx002的借款借据的贷款本金为1900000元），以及要求被告刘芳支付从2015年3月13日起至2016年12月21日止利息6093.86元（其中编号为041xxx001的借款借据的贷款利息为5913.1元，编号为041xxx002的借款借据的贷款利息为180.76元）、从2016年2月21日到2016年12月21日的罚息263481.38元（其中编号为041xxx001的借款借据的贷款罚息为126557.85元，编号为041xxx002的借款借据的贷款罚息为136923.53元）、从2016年2月21日到2016年12月21日的复利8951.88元（其中编号为041xxx001的借款借据的贷款复利为4619.85元，编号为041xxx001的借款借据的贷款复利4332.03元），从2016年12月22日起至被告刘芳清偿之日止的贷款利息、罚息、复利按合同的约定计算；2、判令被告赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司对被告刘芳拖欠的本金及利息承担连带清偿责任；3、判令原告对被告王华、胡蕾所有的抵押物位于番禺区南村镇捷顺路x号x栋xxx房、被告吕淯秀所有的抵押物位于番禺区南村镇捷顺路x号x栋xxxx房、被告刘露所有的抵押物位于番禺区南村镇捷顺路x号x栋x房和被告石宇昊所有的抵押物位于番禺区洛浦街南浦街环岛西路29号14座1002房的物业拍卖、变卖所得的价款在债权范围内优先受偿；4、判令全部被告共同承担案件受理费37398元、财产保全费5000元。事实和理由：2014年12月22日，原告与被告刘芳签订了《最高额借款合同》(合同编号：0418008xxxx00036），根据第1.1条约定，原告向被告刘芳提供贷款365万元，期限自2014年12月22日起至2016年12月20日，具体以出具的借据为准。同日，被告赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：0418073xxxx00182）约定，由被告赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司为被告刘芳的贷款承担连带保证责任。同日，原告与被告王华、胡蕾、吕淯秀、刘露、石宇昊签订了《最高额抵押合同》（合同编号：0418073xxxx00184）约定，被告王华、胡蕾所有的抵押物位于番禺区南村镇捷顺路x号x栋xxx房、被告吕淯秀所有的抵押物位于番禺区南村镇捷顺路x号x栋xxxx房、被告刘露所有的抵押物位于番禺区南村镇捷顺路x号x栋x房和被告石宇昊所有的抵押物位于番禺区洛浦街南浦环岛西路x号x座xxxx房的物业为贷款提供抵押担保。原告与被告刘芳于2014年12月22日签订借据1（编号：041xxx001）。同日，原告向被告刘芳发放贷款175万元，借款日2015年3月12日，到期日2016年3月12日，期限内利率为月息6.2417‰，按月结息，到期日一次还本。同日，原告与被告刘芳又签订借据2（编号：041xxx002），原告向被告刘芳发放贷款190万元，借款日2015年3月13日，到期日2016年3月13日，期限内利率为月息6.2417‰，按月结息，到期日一次还本。双方已确认办理完毕抵押手续。被告刘芳从2016年3月13日开始就没有对编号为041xxx001借款借据的贷款归还过任何的本息，从2016年5月24日开始就没有对编号为041xxx002借款借据的贷款归还过任何本息，至今被告刘芳及其他被告均没有对上述两笔贷款履行过任何的还款义务。根据最高额借款合同第9.3.7条、第9.3条约定，被告刘芳已明显违反合同按月还款约定，构成根本违约，故原告根据本条款约定请求解除合同，提前收回贷款。经原告多次催收，被告刘芳一直没有偿还贷款，被告赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司也未履行连带保证责任清偿贷款。综上所述，众被告未能按合同约定、法律规定和原告的要求归还贷款，使原告的合法权益受到严重侵害，特向贵院提起仲裁，并恳请贵院支持原告上述诉讼请求。
广州农村商业银行股份有限公司荔湾支行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：1、《最高额借款合同》（合同编号：0418008xxxx00036），拟证明原告与被告刘芳在2014年12月22日签订的借款合同，由原告向被告发放3650000元的贷款用于流动资金，借款期限从2014年12月22日至2016年12月20日，每月20日为结息日，罚息为合同约定利率加收50%，被告不能按期支付的利息按约定的罚息利率计收复利，合同的担保方式为个人、公司保证及抵押，还款方式按月结息到期日一次还本；2、《最高额保证合同》（合同编号：0418073xxxx00182），拟证明原告与被告赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司在2014年12月22日签订的保证合同约定，被告赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司对刘芳最高主债权额不超过3650000元及其利息、罚息、复利及实现债权的一切费用承担不可撤销连带责任保证，保证期限为两年；3、《最高额抵押合同》（合同编号：0418073xxxx00184），拟证明原告与被告王华、胡蕾、吕淯秀、刘露、石宇昊在2014年12月22日签订的抵押合同约定，被告王华、胡蕾以位于番禺区南村镇捷顺路x号x栋xxx房，被告吕淯秀以位于番禺区南村镇捷顺路x号x栋xxxx房，被告刘露以位于番禺区南村镇捷顺路x号x栋x房，被告石宇昊以位于番禺区洛浦街南浦环岛西路x号x座xxxx房为本案的贷款提供抵押担保；4、借款借据（编号：041xxx001、041xxx002），编号为041xxx001的借款借据拟证明原告于2015年3月12日向被告刘芳发放贷款1750000元，约定借款期限为2015年3月12日到2016年3月12日，借款月利率为6.2417‰，还款方式为按月结息，到期日一次还本，借款用途为流动资金；编号为041xxx002的借款借据拟证明原告于2015年3月13日向被告刘芳发放贷款1900000元，约定借款期限为2015年3月13日到2016年3月13日，借款月利率为6.2417‰，还款方式为按月结息，到期日一次还本，借款用途为流动资金；5、欠息情况表，拟证明被告刘芳截止至2016年12月21日止的欠息情况；6、还款记录表。拟证明被告刘芳还款以及违约的情况，被告刘芳从2016年3月13日开始就没有对编号为041xxx001的借款借据的贷款归还过任何的本息，从2016年5月24日开始就没有对编号为041xxx002的借款借据的贷款归还过任何本息；7、房地产产权情况表，拟证明原告分别与被告王华、胡蕾、吕淯秀、刘露、石宇昊到房管局办理了抵押房屋的抵押登记手续；8、公证书，拟证明石宇昊授权委托宋某签署抵押合同。
刘芳、赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司、王华、胡蕾、吕淯秀、刘露、石宇昊无正当理由不到庭应诉，无法对原告提供的证据发表质证意见。本院经审理认定事实如下：2014年12月22日，原告（乙方、贷款人）与被告刘芳（甲方、借款人）签订《最高额借款合同》（合同编号：0418008xxxx00036）约定，乙方同意自2014年12月22日起至2016年12月20日期间，在最高借款本金余额人民币365万元内，根据甲方的需要，分次向甲方发放借款；在此期间和最高借款本金余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同；每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、借款用途等以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；每笔借款的利率以借款借据记载为准；借款发放前，基准利率调整并适用于本合同项下借款的，适用新的基准利率并按原利率浮动比例重新确定借款利率，借款发放后遇基准利率调整，借款利率按年调整；本合同项下借款的结息、付息选择按月结息和付息，每月的20日为结息日，每月20日为付息日；甲方支付的款项（包含乙方依本合同划收的款项）按下列顺序清偿债务，实现债权和担保权利的费用、损害赔偿金、违约金、复利、逾期利息和罚息、利息、本金，上述顺序乙方有权予以变更；本合同项下借款的担保方式为个人/公司保证、抵押，担保合同另行签订，若采取最高额担保方式的，担保合同编号为0418073xxxx00182、0418073xxxx00184，本合同项下另行追加的担保不受本条款限制；甲方保证按本合同约定归还借款本息；本合同履行期间，甲方未按本合同约定的借款用途使用借款或未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，乙方有权中止或解除合同，也有权提前收回已发放的借款本息，并停止继续发放借款；甲方不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息，对甲方不能按期支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利；本合同项下之贷款采取不等额还款方式，具体为本合同额度中，175万元在借款期限内可循环使用，单笔借据期限不超过12个月，采取按月结息，到期日一次还本的方式，190万元在借款期限内可循环使用，单笔借据期限不超过12个月，采取按月结息，到期日一次还本的方式等内容。
同日，原告（乙方、债权人）和被告赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司（甲方、保证人）签订《最高额保证合同》（合同编号：0418073xxxx00182）约定，本合同项下被担保的主债权的发生期间为2014年12月22日至2016年12月20日；最高主债权额不超过人民币365万元及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）；乙方将在本合同约定的主债权发生期间内与债务人刘芳（主合同债务人）基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在本合同约定的最高主债权额限度内为上述债权（主债权）向乙方提供保证担保；本合同对应的主合同是指乙方与主合同债务人在本合同约定的主债权发生期间内连续签订的多个借款合同、承兑协议、信用证开证合同、保函（或提货担保书）以及其他乙方与主合同债务人形成债权债务关系的融资文件，均为本合同的主合同；主合同项下乙方对主合同债务人所享有的债权都属于甲方所担保的主债权范围；甲方的保证方式为不可撤销连带责任保证；本合同或主合同项下有两个或两个以上保证人的，各保证人承担共同连带保证责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务；若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保）的，乙方有权优先行使本合同项下权利，要求甲方承担连带保证责任，甲方对乙方承担的保证责任不受任何其他担保的影响，其保证责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行为前提，若乙方因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供物的担保、变更担保的顺位，造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丧失或减少，甲方同意其在本合同项下的保证责任并不因之而免除或减少；甲方承担保证责任的保证期间为两年等等。
同日，原告（乙方、债权人）和被告王华、胡蕾、吕淯秀、刘露、石宇昊（甲方、抵押人，石宇昊授权委托宋某签署抵押合同）签订《最高额抵押合同》（合同编号：0418073xxxx00184）约定，本合同项下被担保的主债权的发生期间为2014年12月22日至2016年12月20日；最高主债权额不超过人民币365万元及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现抵押权以及实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费、律师费等）；乙方将在本合同约定的主债权发生期间内与债务人刘芳（主合同债务人）基于主合同连续发生多笔债权，甲方愿意在本合同约定的最高主债权额限度内为上述债权（主债权）向乙方提供抵押担保；本合同对应的主合同是指乙方与主合同债务人在本合同约定的主债权发生期间内连续签订的多个借款合同、承兑协议、信用证开证合同、保函（或提货担保书）以及其他乙方与主合同债务人形成债权债务关系的融资文件，均为本合同的主合同；主合同项下乙方对主合同债务人所享有的债权均为甲方所担保的主债权；甲方提供的抵押财产的数量、质量、状况、所在地等，详见附件《抵押财产清单》；若除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保）的，乙方有权选择优先行使本合同项下抵押权，甲方对乙方承担担保责任不受任何其他担保的影响，其担保责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行为前提，若乙方因任何原因放弃、变更主合同债务人向其提供物的担保、变更担保的顺位，造成其在上述物的担保项下的优先受偿权益丧失或减少，甲方同意其在本合同项下的担保责任并不因之而免除或减少等等。该合同附件《抵押财产清单》上记载，对应编号为0418073xxxx00184的《最高额抵押合同》，抵押物品是房产，被告王华、胡蕾以位于番禺区南村镇捷顺路x号x栋xxx房，被告吕淯秀以位于番禺区南村镇捷顺路x号x栋xxxx房，被告刘露以位于番禺区南村镇捷顺路x号x栋x房，被告石宇昊以位于番禺区洛浦街南浦环岛西路x号x座xxxx房为本案的贷款提供抵押担保等。
原告和被告王华、胡蕾、吕淯秀、刘露、石宇昊分别于2015年3月10日、2015年3月5日就番禺区南村镇捷顺路x号x栋xxx房、番禺区南村镇捷顺路x号x栋xxxx房、番禺区南村镇捷顺路x号x栋x房、番禺区洛浦街南浦环岛西路x号x座xxxx房办理了抵押登记手续。
2014年12月22日，被告刘芳与原告签订编号为041xxx001的借款借据，载明借款月利率6.2417‰，还款方式是按月结息，到期日一次还本，借款金额是人民币175万元，借款日是2015年3月12日，到期日是2016年3月12日，兹根据合同编号为0418008xxxx00036的最高额借款合同（或协议）办理此笔贷款等内容。同日，被告刘芳又与原告签订编号为041xxx002的借款借据，载明借款月利率6.2417‰，还款方式是按月结息，到期日一次还本，借款金额是人民币190万元，借款日是2015年3月13日，到期日是2016年3月13日，兹根据合同编号为0418008xxxx00036的最高额借款合同（或协议）办理此笔贷款等内容。之后，原告依约发放了贷款，但被告刘芳从2016年3月13日开始就没有对编号为041xxx001借款借据的贷款归还过任何的本息，从2016年5月24日开始就没有对编号为041xxx002借款借据的贷款归还过任何本息，至今被告刘芳及其他被告均没有对上述两笔贷款履行过任何的还款义务。被告赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司也未履行连带保证责任清偿贷款。经原告催收未果，故成诉。
本案审理期间，截至2016年12月21日止，被告刘芳尚欠原告借款本金贷款本金3650000元（其中编号为041xxx001的借款借据的贷款本金为1750000元，编号为041xxx002的借款借据的贷款本金为1900000元）、利息6093.86元（其中编号为041xxx001的借款借据的贷款利息为5913.1元，编号为041xxx002的借款借据的贷款利息为180.76元）、从2016年2月21日到2016年12月21日的罚息263481.38元（其中编号为041xxx001的借款借据的贷款罚息为126557.85元，编号为041xxx002的借款借据的贷款罚息为136923.53元）。
庭审中，原告述称，如果原告胜诉或部分胜诉，原告已预交的受理费不要求法院退回，要求由五被告直接支付给原告。
本院认为：原告与被告刘芳签订的《最高额借款合同》、借款借据，原告与被告赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司签订的《最高额保证合同》以及原告与被告王华、胡蕾、吕淯秀、刘露、石宇昊签订的《最高额抵押合同》是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规强制性规定，依法成立有效，各方当事人均应严格履行合同义务。被告刘芳没有按合同约定按期偿还借款，已构成违约，现合同期限已届满，被告刘芳仍未履行偿还义务，原告要求被告刘芳立即偿还借款本金3650000元给原告的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。被告刘芳已违反合同义务，理应向原告承担违约责任，因此，被告刘芳应按《最高额借款合同》的约定向原告支付本金利息、罚息、复利至实际清偿贷款本息之日止，但罚息不应再计入本金计收复利。
原告与被告赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司签订的《最高额保证合同》约定，被告赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司对被告刘芳的涉案债务承担连带责任保证，故原告据此要求被告赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司对被告刘芳的涉案债务承担连带清偿责任，合理合法，本院予以支持。
被告王华、胡蕾以位于番禺区南村镇捷顺路x号x栋xxx房，被告吕淯秀以位于番禺区南村镇捷顺路x号x栋xxxx房，被告刘露以位于番禺区南村镇捷顺路x号x栋x房，被告石宇昊以位于番禺区洛浦街南浦环岛西路x号x座xxxx房为本案的贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，原告依法享有上述抵押物的抵押权，故被告刘芳不履行还款义务时，原告有权要求以抵押物折价或者以拍卖、变卖上述抵押物的价款优先受偿。
被告刘芳、赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司、王华、胡蕾、吕淯秀、刘露、石宇昊司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作出缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告刘芳于本判决发生法律效力之日向原告广州农村商业银行股份有限公司荔湾支行偿还借款本金3650000元；
二、被告刘芳于本判决发生法律效力之日向原告广州农村商业银行股份有限公司荔湾支行支付借款利息、罚息、复利（其中利息从2015年3月13日起计至欠款实际清偿之日止，罚息从2016年2月21日计至欠款实际清偿之日止，复利从2016年2月21日计至欠款实际清偿之日止，利息、罚息、复利按合同约定的标准计算，罚息不得计收复利）；
三、被告赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司对本判决第一、二项的债务承担连带清偿责任；
四、被告刘芳不履行本判决第一、二项的债务时，原告广州农村商业银行股份有限公司荔湾支行有权以广州市番禺区南村镇捷顺路x号x栋xxx房、广州市番禺区南村镇捷顺路x号x栋xxxx房、广州市番禺区南村镇捷顺路x号x栋x房、广州市番禺区洛浦街南浦环岛西路x号x座xxxx房房屋折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费37398元、财产保全费5000元，由被告刘芳、赵小龙、广州番禺豪剑摩托车工业有限公司、王华、胡蕾、吕淯秀、刘露、石宇昊共同负担（本案受理费原告已预交给本院，本院不予退回，由八被告直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
审 判 长 劳灿辉
人民陪审员 黄碧玉
人民陪审员 李健嫦
二〇一七年三月六日
书 记 员 巫仕平
胡晓英