徐�市云龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）云商初字第1250号
原告徐州市云龙区招盛建筑机械租赁站，住所地徐州市云龙区德政路。
负责人翁招生，该站业主。
委托代理人袁丽雅，江苏金朝阳律师事务所律师。
被告赵开兵。
被告湖北省通山县建筑公司，住所地湖北省通山县通羊镇新城路洋都大道。
法定代表人黄爱国，该公司经理。
委托代理人黄文魁，湖北名卓律师事务所律师。
原告徐州市云龙区招盛建筑机械租赁站（以下简称招盛租赁站）与被告赵开兵、湖北省通山县建筑公司（以下简称通山建筑公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院2015年9月28日受理后，依法组成合议庭，于2016年1月11日公开开庭进行审理。原告招盛租赁站委托代理人袁丽雅、被告通山建筑公司�托代理人黄文魁到庭参加诉讼，被告赵开兵经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年2月13日，原告与两被告签订租赁合同一份，约定被告赵开兵向原告租赁钢管600000米，扣件400000个，钢管每天0.01元每米、扣件每天0.007元每只、接管每天0.004元每只；被告遗失原告钢模按市场价格赔偿；被告承担租赁物来回运输及装卸费用；每月10日结算租赁费至总租金的70%。被告通山建筑公司承担连带担保责任。合同签订后，原告按约履行了合同，但被告却未能积极履行义务，至今尚欠原告合同价款1851506.29元整。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法判令被告向原告支付合同价款租赁费1851506.29元，诉讼费用由被告承担。
被告通山建筑公司辩称：通山建筑公司不是适格被告，没有授权成立雨润广场项目部，没有授权对外提供担保，没有刻制启用项目部印章，系个人行为，与通山建筑公司无关。项目部非适格担保人，根据担保法及司法解释的规定，项目部对外担保无效。从合同条款看，租赁费与通山建筑公司无关，从原告诉请看，系请求被告赵开兵支付租赁款，请求法院驳回原告对通山建筑公司的起诉。
被告赵开兵未到庭，亦未在规定期间内提交书面答辩状。
根据原、被告各自诉辩主张，结合案情，归纳本案争议焦点如下：
1、湖北省通山县建筑公司沛县雨润广场项目部所签订的钢管扣件租赁合同的担保意思表示是否符合相应法律规定，其效力应否及于被告通山建筑公司；
2、原告要求被告赵开兵支付租金1851506.29元的诉讼请求是否有相应事实及法律依据。
经审理查明：《钢管扣件租赁合同》抬头载明出租方为招盛租赁站，承租方为沛县雨润广场通山建筑公司项目部，该合同约定：一、租赁钢管、扣件总量：钢管600000米，扣件400000只（具体数量以发货清单为准）。二、出租价格：钢管租赁以每天0.01元／米，扣件租赁以每天0.007元／只，升降丝0.025元／只，接管租费每天0.004元／只。三、租赁数量：出租方根据承租方要求提供规格、数量、尺寸，由承租方负责验收。合格由出租方开具单子双方签字各持一份。对于数量、质量有异议，承租方当日向出租方提出协商解决。四、租赁期限：自2014年2月13日至2015年12月31日，承租方如需续租，并征得出租方同意续租合同，合同期满，出租物归还完毕，租金在一个月内结清。五、损坏、丢失、赔偿、维修：1、承租方遗失钢管、扣件，按市场价格100%赔偿。……4、扣件归还时，扣件生锈按破扣件处理。少螺丝螺杆为0.45元／套，破扣件按3：1换成新扣件。（所缺少的钢管、扣件承租方应以现金方式或自己购买赔偿给出租方，未赔偿之前，租赁物租赁费按合同计算）。六、车辆运输和堆放：归还时如承租方要求甲方堆放支付15元／吨（钢管280米／吨、扣件1000只／吨、顶丝260只／吨）。七、租金结算：2、每月5号前双方对上月数量、金额进行核对，无误后双方签字确定，每月10号前结算一次租金，支付总租金金额的70%。3、租赁物还清后（外墙、脚手架拆除完毕），三月内结清全部租金。4、承租方逾期付款，每天按违约部分3‰偿付滞纳金。5、承租方按照出租日期至归还当日完成全部的租费结算，且在期间内按实际数量、时间结算，每月底结算当月租费。八、其他事项：2、租赁物使用地点：沛县韩信路西侧雨润广场一期（2#-4#）。十、因云龙区招盛建筑机械租赁站和赵开兵发生租赁关系属于单位和私�的合约，所共同服务对象为通山建筑公司项目部，为了三方共同利益，此合同特设担保方。该合同上另有手写“春节扣除20天、进出由担保方签字为准”等内容。原告在该合同上签字并加盖“云龙区招盛建筑机械租赁站”印章，被告赵开兵在承租方代表签名处签字，资料签收人处有赵开甫签字，担保方处加盖“湖北省通山县建筑公司沛县雨润广场项目部”印章，并有方召签名。
租赁合同担保条款约定：因徐州市云龙区招盛建筑机械租赁站和赵开兵发生租赁关系，属于单位和私人合约，所服务的共同对象为沛县雨润广场通山建筑公司，为了三方共同利益，特制订以下条款，因该合同所盖章存在连带法律责任，为明确合同责任关系，项目部须做到以下约定才能免于承担法律责任：1、项目部支付（工程脚手架搭设和内架钢管、扣件提供承包人）的每一笔工程款，都要双方（出租方翁招生和承租方赵开兵）同时在场的情况下支付。……4、工程在外墙脚手架全部拆除之后所付给架子承包人工程余款不少于（架子承包工程款总金额）的20%。5、如项目部未按以上条款落实，致使本租赁站遭受重大损失应承担相应法律责任。该担保条款另有手写“租赁费与担保公司无关、进出由担保方签字为准”等内容。原告在该担保条款上签字并加盖“云龙区招盛建筑机械租赁站”印章，被告赵开兵亦在该担保条款上签字，项目部处加盖“湖北省通山县建筑公司沛县雨润广场项目部”印章，并有方召签名。上述租赁合同及担保条款均无签订时间。
原告招盛租赁站提供的发货单载明，自2014年2月13日至2014年3月31日，原告向赵开兵提供钢管共计68263.3米、扣件29970只、接管600只、顶托200套；自2014年4月1日至2014年4月28日，原告向赵开兵提�钢管共计90249.5米、扣件56550只、接管710只、顶托300套；自2014年5月1日至2015年1月4日，原告向赵开兵提供钢管共计145280.9米、扣件95910只、接管1500只。赵开兵、赵开甫均在上述发货单收货人处签字。
原告提供招盛租赁站收货单载明，自2014年7月8日至2015年4月16日，原告收到租用单位沛县雨润广场（赵开兵租用）钢管共计29798.1米、扣件5066只、接管2213只、顶托263套。
原告招盛租赁站提供结算期间为2014年2月13日至2014年5月31日租费清单载明，自2014年2月13日至2014年5月31日，原告向租用单位沛县雨润广场提供钢管、扣件、升降丝、接管租金金额共计135802.84元。该租费清单租借人处有赵开甫签字。
原告招盛租赁站提供结算期间为2014年2月12日至2015年7月31日租费清单载明，自2014年2月13日至2015年1月4日，原告向租用单位沛县雨润广场提供钢管、扣件、�降丝、接管租金金额共计1765933.24元；自2014年7月8日至2015年4月16日，租用单位沛县雨润广场返还原告部分钢管、扣件、接管及升降丝，期间租金金额共计66424.72元予以扣减。租用单位沛县雨润广场返还原告租赁物中，扣件缺螺800只，按日租金0.48元计算，相应损失金额为384元。自2014年2月12日至2015年7月31日，原告共向租用单位沛县雨润广场提供钢管273997.6米，相应租金1183138.43元；扣件177364只，相应租金509391.33元；接管597只，相应租金2654.34元；升降丝237根，相应租金4324.42元；扣件缺螺材料费384元。上述费用共计1699892.52元。该租费清单租借人处有“湖北通山赵开甫2015.8.7”手写内容。
原告招盛租赁站提供结算期间为2014年2月13日至2015年8月31日租费清单载明，自2014年2月13日至2015年1月4日，原告向租用单位沛县雨润广场提供钢管、扣件、升降丝、接管租金金额共计1900433.15元；自2014年7月8日至2015年4月16日，租用单位沛县雨润广场返还原告部分钢管、扣件、接管及升降丝，期间租金金额共计77239.73元予以扣减。租用单位沛县雨润广场返还原告租赁物中，扣件缺螺800只，按日租金0.48元计算，相应损失金额为384元。自2014年2月13日至2015年8月31日，原告共向租用单位沛县雨润广场提供钢管273997.6米，相应租金1268077.66元；扣件177364只，相应租金547879.3元；接管597只，相应租金2728.36元；升降丝237根，相应租金4508.1元；扣件缺螺材料费384元。上述费用共计1823577.42元。该租费清单租借人处有“湖北通山公司赵开甫”手写内容。
原告招盛租赁站提供结算期间为2014年2月13日至2015年9月7日租费清单载明，自2014年2月13日至2015年1月4日，原告向租用单位沛县雨润广场提供钢管、扣件、接管及升降丝租金金额共计1930804.1元。自2014年7月8日至2015年4月16日，租用单位沛县雨润广场返还原告部分钢管、扣件、接管及升降丝，期间租金金额共计79681.81元予以扣减。租用单位沛县雨润广场返还原告租赁物中，扣件缺螺800只，按日租金0.48元计算，相应损失金额为384元。自2014年2月13日至2015年9月7日，原告共向租用单位沛县雨润广场提供钢管273997.6米，相应租金1287257.51元；扣件177364只，相应租金556570.14元；接管597只，相应租金2745.07元；升降丝237根，相应租金4549.57元；扣件缺螺材料费384元。上述费用共计1851506.29元。该清单租借人处无签字。
另查明，沛县雨润广场项目工程系被告通山建筑公司中标承建。
本院认为，原告招盛租赁站与被告赵开兵签订的《钢管扣件租赁合同》系双方真实意思表示，且主体适格，内容亦不违反国家法律及行政法规的强制性规定，故合法有效，双方均应按照合同约定全面�行各自义务。
一、沛县雨润广场项目部为承租人提供担保的行为是否有效。
1、通常情况下，建筑企业的项目部是建筑企业针对单项工程建筑项目进行施工管理而成立，代理企业负责施工项目全过程生产经营管理的组织机构，本身不具有法人资格，不能独立对外承担民事责任，而保证人必须是具有民事权利能力和民事行为能力的法人、其他组织或者公民，故项目部不具备保证资格。根据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十七条“企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效”的规定，在通山建筑公司未书面特别授权的情况下，且无该公司事后追认，故方召及项目部均无权代表公司对外向原告提供担保。
2、方召以通山建筑公司项目部的名义提供保证时，原告未要求其提供通山建�公司的特别授权文件或加盖该公司的公章，亦未对方召的身份进行相应的文件核实，特别是本案合同标的额数额较大，原告应当向通山建筑公司核实有无对本案租赁合同提供保证的意思表示以及相关人员身份的真实性，因此原告作为商事交易主体，在审查方召的签约权限时未尽到谨慎理性的注意义务，不构成善意无过失。
3、本案租赁合同履行过程中，并无通山建筑公司的工作人员参与租赁物的进出工地管理及结算等书面认可材料。
故方召加盖通山建筑公司项目部印章，向原告提供担保的行为，不构成表见代理，在通山建筑公司事后拒绝追认的情况下，该公司不承担保证责任。
二、被告赵开兵应当依据合同约定履行给付租金及赔偿义务。
涉及本案诉争工程所签订的《钢管扣件租赁合同》，该合同抬头承租方一栏虽书写为“�县雨润广场通山建筑公司项目部”，但结合租赁合同内容、相应担保条款约定及收、发货单上租用单位“赵开兵租用”等内容，以及租赁物亦由被告赵开兵接收使用的事实，该租赁合同实际承租人应为被告赵开兵。被告赵开兵未按合同约定向原告履行租金支付义务，已构成违约，故原告招盛租赁站要求被告赵开兵支付租金的诉讼请求，本院依法予以支持。
自2014年2月13日至2015年9月7日，原告向被告赵开兵累计出借钢管273997.6米、接管597只、扣件177364只、升降丝237根，上述出借量有原告提供发货单、收货单等证据证明，本院依法予以确认。原告要求被告赵开兵支付自2014年2月13日至2015年9月7日止租赁费1851506.29元的诉讼请求，因有原告提供租赁费用清单及对账单予以佐证，亦有赵开甫在2014年2月12日—2015年7月31日租费单上的签名认可，且亦符合合同约定，本院依法予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十七条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决生效之日起十日内，被告赵开兵支付原告徐州市云龙区招盛建筑机械租赁站租金1851506.29元；
二、驳回原告对湖北省通山县建筑公司的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费21464元，由被告赵开兵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级�民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（江苏省徐州市中级人民法院的开户银行为：建行徐州市永安支行，账号为：32×××02。）
审 判 长 姚 凯
人民陪审员 路 伟
人民陪审员 曹 英
二〇一六年三月一日
书 记 员 杨丛瑞