甘肃省庄浪县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）庄民初字第277号
原告柳玉红，女，汉族，生于1977年5月26日。
被告石重雄，男，汉族，生于1963年11月16日。
原告柳玉红与被告石重雄财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法由审判员贺军旗独任审判，于2014年8月19日公开开庭进行了审理。原、被告均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：原告在庄浪县城的主街道经营服装店生意，店面经过豪华装饰，经营高档服饰。被告在原告经营门店的楼上相邻居住。2014年5月15日，被告家里的厕所因管理不善导致漏水，损害了原告经营装饰的门店及店内高档衣服，造成经济损失6万余元。对此，双方就损害结果进行协商，确认因被告的侵权行为造成原告专卖店衣服、装潢、木地板等直接经济损失5万元，协商由被告石重雄赔偿原告经济损失2.5万元，并有中介见证人作证参与调解，双方当场达成书面调解协议，定于2014年5月21日付清。但是被告后来没有按期履行义务，且经原告催要被告借故推脱，至今没有履行给付义务，严重损害了原告的合法权益，故原告起诉来院，要求1、判令被告赔偿原告因侵权而造成的直接财产损失人民币5万元；2、判令被告赔偿原告因财产损害而造成的营业损失1万元；3、本案诉讼费用由被告负担。
原告为支持自己的诉讼请求向本院提交了如下证据：
1、身份证复印件一份，欲证明原告的身份情况；
2、个人工商户营业执照（副本）复印件一份、税务登记证复印件一份，欲证明原告独自经营该服装店；
3、处理协议书一份，欲证明原告的损失已和被告达成了赔偿协议；
4、照片十张，欲证明原告财产损失的情况。
5、证人刘某甲出庭作证，其证言证明：2014年的一个晚上，证人去原告店里聊天，看见二楼的水流下来，流到原告店内墙壁和衣服上。事发后，原、被告就原告的损失协商确定了2.5万元，并写了处理协议书，当时证人也在场。但被告没有按时给原告赔偿损失。
法院依职权向原告丈夫蒙某某调取了询问笔录一份，证明原告独自经营服装店，且蒙某某并未同意被告将赔偿款给刘某乙抵债的事实。
被告辩称：原告在位于庄浪县主街道的家属楼下的门店经营服装生意，我家居住在原告门店的二楼。2014年5月14日下午，我家厕所不知因何原因漏水，原告叫我去其店面查看漏水情况，门店的墙壁湿了，在进门的右方东侧墙壁有少许水湿的痕迹，但墙壁上由于有塑板装饰，在塑板装潢的墙壁上挂着几件商品服装，漏水并没有给原告造成实质的损害。5月15日，原告又叫我去其门店，原告和其丈夫蒙某某在场，蒙某某当时出言骂人，并扬言要打我，原告假意相劝，要我赔偿损失5万元，但并没有计算的标准和依据，也没有任何凭据，在我们双方争执的时候，又进来了三个人，我不认识，但是都向着被告说话，作为中间人评说叫我赔偿2.5万元，我当时为了息事宁人，就答应了原告的要求，当场有人执笔写了赔偿2.5万元的条子，我就签了字。2014年5月21日，案外人刘某乙找到我，告诉我原告和蒙某某夫妇欠其50万元，让我把赔偿的2.5万元给他，他从50万元的借款中减少2.5万元。2014年6月6日，我将2万元交给了刘某乙，刘某乙当场给我少了5000元。我给刘某乙2万元的时候没有征得原告的同意，给完后也没有跟原告打招呼，原告丈夫蒙某某打电话催我给钱，因他要给刘某乙还账，但蒙某某没有让我把钱交给刘某乙。现我认为我和原告、刘某乙之间的三角债务关系已经终结，而且原告的损失没有任何事实依据，我当时答应赔偿其损失2.5万元是为了息事宁人，原告的诉状中又增加了1万元的营业损失，纯属无中生有。原告在装潢时存在严重缺陷，对其损失也有相应的责任，因此，原告的诉讼主张，既没有事实基础，也没有法律依据，故应依法驳回原告的诉讼请求。
经庭审质证，被告对原告提交的证据1、2、3、5均无异议，经本院审查，上述证据内容真实、来源合法，与本案有关联性，应认定为有效证据，予以采信；被告对原告提交的证据4，经质证对其真实性有异议，但本院结合原告提交的其他证据认定该证据真实有效，予以采信。
本院依职权向蒙某某调取的询问笔录，经被告质证认为：证人蒙某某证言不属实，但在庭审中，被告承认证人蒙某某并未让其把钱交给刘某乙抵债，因此结合本案其他证据，认定证人蒙某某证言为有效证据，予以采信。
根据原、被告的陈述及上述证据，本庭可以确认如下事实：
原告柳玉红在庄浪县主街道经营服装生意，被告石重雄居住在原告门店二楼。2014年5月14日，被告居住的家属楼厕所漏水，流到了原告经营的门店内，使店内装潢和服装受到损害。原、被告于2014年5月15日在相关证人的见证人，经协商达成了《处理红都专卖店漏水损失协议书》，协议书约定：“因二楼房主石重雄下水漏水造成红都专卖店衣服、地板、装潢损失费5万元，经双方协商由二楼房主石重雄赔偿2万5千元正，按5月21日付给红都专门店柳玉红，付不上由刘某丙同志付清。2014年5月16日”。并有原、被告及相关见证人等在该协议书上签名捺印。后被告未按期履行义务，经原告催要被告借故推脱，原告遂于2014年6月24日起诉来院。
本院认为：本案的争议焦点是：一、因被告居住的家属楼厕所漏水而致原告所经营的红都服装店财产受损的损失赔付；二、原告请求因遭受财产损害而造成的营业损失1万元能否支持。
关于第一个争议焦点，《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款规定：“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任”、第十五条一款（六）项规定：承担侵权责任的方式主要有“赔偿损失”，第十九条规定：“侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算”。本案被告对其居住的家属楼因厕所漏水造成原告财产损害无异议且有原、被告达成的处理财产损失协议为凭，可以确认，被告疏于管理，其居住的家属楼厕所因漏水而造成楼下原告经营的服装店财产受损，被告有过错，应承担原告因此而财产受损的责任；至于原告财产受损的具体数额，因损害发生后，在他人的见证下，经原、被告协商，达成了被告赔偿原告25000元的协议且有双方签名捺印的协议为凭，该财产损失赔偿协议是原、被告双方真实意思的表示，不违反法律规定，故被告应赔偿因其居住的家属楼厕所漏水而造成原告经营的服装店财产损失25000元。被告辩称的其将20000元交给了刘某乙，刘某乙当场给其少了5000元，其认为和原告、刘某乙之间的三角债务关系已经终结的理由，因被告给刘某乙20000元的时候没有征得原告的同意，给完后也没有跟原告打招呼，原告丈夫蒙某某也没有让被告把钱交给刘某乙。故依据《中华人民共和国民法通则》第九十一条：“合同一方将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利”的规定，本案被告辩称的私自将应赔偿原告的损失款支付给案外人刘某乙，其和原告及刘某乙之间的三角债务关系已终结的理由，无法律规定且原告予以否认，故本院不予采信。
关于第二个争议焦点，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明”，“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负举证责任的当事人承担不利后果”。本案原告没有提供因财产损失而造成其营业损失的相关证据，故对原告该项请求，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条一款（六）项、第十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告石重雄赔偿原告柳玉红财产损失25000元；
二、驳回原告柳玉红其他诉讼请求。
（上述第一项，于本判决生效后15日内履行完毕）
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费650元，由原告柳玉红承担437元，由被告石重雄承担213元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省平凉市中级人民法院。
审判员 贺军旗
二〇一四年八月二十二日
书记员 魏淑贤