浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瓯商初字第150号
原告：中国民生银行股份有限公司温州分行。
负责人：王周屋。
委托代理人：栾树立、李帆。
被告：浙江星光科技有限公司。
法定代表人：莫有根。
被告：浙江永邦包装有限公司。
法定代表人：叶永佩。
被告：莫有根。
被告：叶永佩。
被告：莫玲燕。
原告中国民生银行股份有限公司温州分行为与被告浙江星光科技有限公司（以下简称“星光公司”）、浙江永邦包装有限公司（以下简称“永邦公司”）、莫有根、叶永佩、莫玲燕金融借款合同纠纷一案，于2014年1月17日向本院提起诉讼，本院于同日立案后，依法组成合议庭，于2014年6月25日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李帆到庭参加诉讼，被告星光公司、永邦公司、莫有根、叶永佩、莫玲燕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司温州分行起诉称：2012年7月31日，原告与被告星光公司签订编号为公高抵字第99282012285283号的《最高额抵押合同》，合同约定：被告星光公司以其名下坐落于丽水市莲都区水阁工业园区遂松路296号房屋（房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第01191003、01××21、01191020、01191023号）为原告与被告星光公司在担保主债权发生期间签订的《中小企业金融服务合同》等合同项下的债权在最高限额2600万元之内承担抵押担保责任，所担保的主债权发生期间为2012年7月31日至2015年7月31日，担保的范围包括主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用等。合同签订后，双方已于2012年8月1日办理抵押登记手续。
2012年8月2日，原告与被告星光公司签订编号为公授信字第99282012285286号的《中小企业金融服务合同》，合同约定：原告向被告星光公司授信额度2000万元，授信期限2012年8月2日至2013年8月2日，授信品种包括但不仅限于流动资金贷款、开立银行承兑汇票、商业汇票贴现；关于本合同的一切争议，双方协商不成，向原告住所地人民法院起诉。
同日，原告与被告永邦公司签订编号为公高保字第99282012284945号的《最高额保证合同》，合同约定：被告永邦公司为原告与被告星光公司签订的编号为公授信字第99282012285286号的《中小企业金融服务合同》项下的债权提供连带责任保证，保证范围为主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用等，其中担保的本金余额最高限额为人民币800万元，被担保的主债权发生期间为2012年8月2日至2013年8月2日，保证期间为债务履行期限届满后两年；若主合同项下同时存在其他担保，原告有权选择优先行使本合同项下的担保权利。
同日，原告与被告莫有根、叶永佩、莫玲燕签订编号为个高保字第99282012284944号的《最高额保证合同》，合同约定：被告莫有根、叶永佩、莫玲燕为原告与被告星光公司签订的编号为公授信字第99282012285286号的《中小企业金融服务合同》项下的债权提供连带责任保证，保证范围为主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用等，其中担保的本金余额最高限额为人民币2000万元，被担保的主债权发生期间为2012年8月2日至2013年8月2日，保证期间为债务履行期限届满后两年；若主合同项下同时存在其他担保，原告有权选择优先行使本合同项下的担保权利。
上述合同签订后，经被告星光公司申请，原告于2013年3月20日向被告星光公司发放贷款300万元，借款凭证号为9913000000055321，借款借据载明：借款期限为2013年3月20日至2014年2月2日，执行年利率为6.9%，担保方式为抵押和保证，按月结息，逾期利率按执行年利率加收50%；原告于2013年3月21日向被告星光公司发放贷款300万元，借款凭证号为9913000000056548，借款借据载明：借款期限为2013年3月21日至2014年2月2日，执行年利率为6.9%，担保方式为抵押和保证，按月结息，逾期利率按执行年利率加收50%。借款后，被告星光公司以上两笔借款均仅支付利息至2013年5月20日后未再付息。截止2014年2月3日，被告星光公司尚欠原告该两笔借款本金600万元、利息295550元。现原告起诉请求法院判令：一、被告星光公司偿还原告借款本金600万元、利息295550元及逾期息（从2014年2月3日起至实际履行之日止，以本金600万元与利息295550元之和计6295550元为基数，按年利率10.35%计算）；二、如被告星光公司不能偿还上述款项，原告有权对被告星光公司名下坐落于丽水市莲都区水阁工业园区遂松路296号房屋（房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第01191003、01××21、01191020、01191023号）拍卖、变卖或折价款享有优先受偿；三、被告永邦公司对上述债务承担连带清偿责任（本金以800万元为限）；四、被告莫有根、叶永佩、莫玲燕对上述债务承担连带清偿责任（本金以2000万元为限）。
原告为证明其主张，在本院指定的举证期限内提供下列证据：
1.营业执照、组织机构代码证、身份证，以证明原、被告身份情况；
2.中小企业金融服务合同、股东会决议、股东会签字样本，以证明原告和被告星光公司签订合同，约定原告向被告星光公司提供授信额度为2000万元，授信有效期2012年8月2日至2013年8月2日；
3.最高额抵押合同、股东会决议、抵押物权属证明、抵押登记证明，以证明被告星光公司为本案借款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记手续；
4.最高额保证合同、股东会决议、股东会签字样本，以证明被告永邦公司为本案借款提供最高额连带责任保证；
5.最高额保证合同、以证明被告莫有根、叶永佩、莫玲燕为本案借款提供最高额连带责任保证；
6.提款／支付申请书、单位借款凭证，以证明原告向被告星光公司发放贷款600万元；
7.对账单、利息清单，以证明被告星光公司拖欠借款本息情况。
被告星光公司、永邦公司、莫有根、叶永佩、莫玲燕没有答辩，也没有在本院指定的举证期限内提交证据。
经本院审查，原告提供的上述证据，来源合法，可以证明案件事实，本院予以确认。
本院审理认定的事实与原告起诉陈述的事实一致。
本院认为：被告星光公司、永邦公司、莫有根、叶永佩、莫玲燕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，又未提出答辩意见，应视为放弃答辩、质证权利，本院依法予以缺席审理。原、被告签订的中小企业金融服务合同、最高额抵押合同、最高额保证合同，是双方真实意思表示，其内容符合法律规定。被告星光公司未按合同约定时间偿还借款本息，应依法承担违约责任。现原告请求被告星光公司偿还原告借款本金600万元、利息295550元及逾期息，本院予以支持。被告星光公司以其名下房产为被告星光公司向原告借款提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，且本案借款发生在最高额抵押合同约定的期间内，在被告星光公司未清偿本案借款本息情况下，原告根据合同约定对被告星光公司提供的抵押物依法享有优先受偿权。被告永邦公司、莫有根、叶永佩、莫玲燕为被告星光公司向原告借款提供最高额连带责任保证，且均与原告约定可由原告选择优先主张保证责任或上述抵押担保责任，故应根据最高额保证合同的约定在限额内分别承担连带保证责任，且承担保证责任后，有权向被告星光公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十九条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江星光科技有限公司应于本判决生效后10日内偿付原告中国民生银行股份有限公司温州分行原告借款本金600万元、利息295550元及逾期息（从2014年2月3日起至实际履行之日止，以本金600万元与利息295550元之和计6295550元为基数，按年利率10.35%计算）；
二、如被告浙江星光科技有限公司未能履行上述义务，原告中国民生银行股份有限公司温州分行有权依据《最高额抵押合同》（编号：公高抵字第99282012285283号），对被告浙江星光科技有限公司名下坐落于丽水市莲都区水阁工业园区遂松路296号房屋（房屋所有权证号：丽房权证莲都区字第01191003、01××21、01191020、01191023号）拍卖、变卖或折价款在最高限额2600万元范围内享有优先受偿；
三、被告浙江永邦包装有限公司依据《最高额保证合同》（编号：公高保字第99282012284945号），在最高限额800万元以内对上述第一项款项的偿付承担连带清偿责任，且在承担保证责任后，有权向被告浙江星光科技有限公司追偿；
四、被告莫有根、叶永佩、莫玲燕依据《最高额保证合同》（编号：个高保字第99282012284944号），在最高限额2000万元以内对上述第一项款项的偿付承担连带清偿责任，且在承担保证责任后，有权向被告浙江星光科技有限公司追偿。
本案受理费54388元，公告费820元，合计55208元，由被告浙江星光科技有限公司、浙江永邦包装有限公司、莫有根、叶永佩、莫玲燕负担（公告费820元由原告垫付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 员 杜文波
人民陪审员 吴劲峰
人民陪审员 周加陆
二〇一四年九月五日
代书 记员 陈 晨
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十三条最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
二、当事人应知的相关事项
1、上诉人应按一审案件预交的受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农业银行电汇至浙江省省级财政专户结算分户，帐号：319-299901040006651。
2、当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3、当事人负担的诉讼费应在裁判文书生效后10日内来院交纳，或通过汇款交纳（开户行：浙江温州瓯海农村合作银行区府小微企业专营支行，帐号：201000121021279000002）；当事人需要退还诉讼费用的，应在裁判文书生效后10日内来院办理诉讼费用退费手续。
4、根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金（迟延履行期间的利息或迟延履行金自法律文书指定的履行期间届满的次日起计算；加倍支付迟延履行期间的债务利息，是在按人民银行同期贷款最高利率计付的债务利息基础上再增加一倍；迟延履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金；已经造成损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失）。
5、当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理。
6、拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。