吉林省舒兰市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0283民初151号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林市分行，住所吉林市吉林大街。
负责人：刘向阳，行长。
委托代理人：王辉，男，该行职员。
被告：舒兰市鹏达木业有限公司，住所舒兰市。
法定代表人：杨长喜，经理。
被告：杨长喜，男，1980年1月14日生，汉族，舒兰市鹏达木业有限公司经理，住舒兰市。
被告：黄方，女，1980年5月17日生，汉族，无职业，住舒兰市。
被告：杨道岩，男，1955年2月16日生，汉族，无职业，住舒兰市。
被告：隋桂华，女，1957年1月3日生，汉族，无职业，住舒兰市。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林市分行诉被告舒兰市鹏达木业有限公司、杨长喜、黄方、杨道岩、隋桂华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月11日立案受理，于2016年3月11日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人王辉到庭参加诉讼。被告舒兰市鹏达木业有限公司、杨长喜、黄方、杨道岩、隋桂华经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年12月17日被告舒兰市鹏达木业有限公司与中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林市分行签订了《小企业最高额综合授信合同》（合同编号：2201101940001212003），授信金额为人民币1000000.00元，授信额度有效期从2012年12月17日至2016年12月16日；同日，被告舒兰市鹏达木业有限公司与原告签订《小企业额度借款合同》（合同编号：2201101940001212003），约定被告舒兰市鹏达木业有限公司向原告借款1000000.00元，借款期限从2014年12月4日至2015年12月3日，贷款利率为年利率7.8%，逾期利率10.92%，还款方式为按月还息，到期一次性偿还本息。同日，被告杨道岩与原告签订《小企业最高额抵押合同》（合同编号：22011019400312120003），约定：被告杨道岩将1、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为310㎡（房屋产权证号：房权证舒房字第000376**号）的房产；2、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为116.2㎡（房屋产权证号：房权证舒房字第000330**号）的房产；3、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为230㎡（房屋产权证号：房权证舒房字第000328**号）的房产；4、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为66.8㎡（房屋产权证号：房权证舒房字第000328**号）的房产；5、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为3513.53㎡（土地使用权证编号：舒国用（2012）第028301172号）土地使用权。以上财产抵押给原告，所担保债权最高本金额1000000.00元，期限从2012年12月17日至2016年12月23日，担保范围是基于主债权发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成损失和其他所有应付费用等。同日，被告杨长喜、黄方、杨道岩、隋桂华与原告签订《最高额保证合同》（合同编号：22011019400512120003），约定杨长喜、黄方、杨道岩、隋桂华为被告舒兰市鹏达木业有限公司的债务提供金额为1000000.00元的最高额保证担保，对从2012年12月17日至2016年12月16日发生的主债权承担保证责任，担保范围是基于主债权发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成损失和其他所有应付费用等。被告舒兰市鹏达木业有限公司于2014年12月4日申请支用借款1000000.00元，原告按被告申请，支付了该笔借款（借据编号：022201019141204000100），借款期限为12个月，从2014年12月4日至2015年12月3日，固定付息日每月20日，借款到期后被告舒兰市鹏达木业有限公司仅偿还合同内利息71024.65元，借款本金1000000.00元未归还，利息2574.26元未偿还，2015年12月4日至2016年1月4日罚息9731.74元未偿还。原告现起诉至人民法院，请求法院判令一、被告舒兰市鹏达木业有限公司偿还借款本金1000000.00元，利息2584.26元，罚息9731.74元，共计1012316.00元。之后利息按年利率7.28%计算，罚息按10.92%计收。二、原告对1、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为310㎡（房屋产权证号：房权证舒房字第000376**号）的房产；2、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为116.2㎡（房屋产权证号：房权证舒房字第000330**号）的房产；3、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为230㎡（房屋产权证号：房权证舒房字第000328**号）的房产；4、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为66.8㎡（房屋产权证号：房权证舒房字第000328**号）的房产；5、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为3513.53㎡（土地使用权证编号：舒国用（2012）第028301172号）土地使用权。对以上财产享有优先受偿权。三、被告杨长喜、黄方、杨道岩、隋桂华对上述债务承担连带保证责任，诉讼费由被告承担。
被告缺席均未向本院提交答辩意见。
本案争议焦点问题为：原告的诉讼请求是否有事实和法律依据。
原告向本院举出以下证据：
证据一、原告的营业执照和组织机构代码证及完税登记证、法定代表人身份证明各一份。证明原告具有合法的诉讼主体资格。
证据二、中国邮政储蓄银行小企业借款合同和小企业授信额度合同、小企业最高额度保证合同、小企业法人授信业务额度借款借据、贷款结清试算、还款流水记录各一份。证明原告与被告之间签订了合法有效的借款合同关系。
证据三、小企业最高额度抵押合同1份、房产证4份、土地使用证1份、他项权利证2份。证明原告与被告存在合法有效的房产土地抵押合同关系。
证据四、中国邮政储蓄银行逾期催收通知书回执3份。证明邮储银行在借款人借款到期后，曾多次到借款人住处实地催收。
本院受理案件后依法向五被告送达了起诉状副本、权利义务须知、举证通知书、开庭传票等相关诉讼文书，五被告对原告告诉的事实和诉讼请求已经知晓，五被告无故未到庭，视为放弃质证权利。本院推定五被告对原告举出的上述证据没有异议。本院认为，上述证据合法有效，本庭予以采信。
被告均未向本院提供证据。
根据原告的告诉和本院所采信的证据，本院确认本案事实如下：
2012年12月17日被告舒兰市鹏达木业有限公司与中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林市分行签订了《小企业最高额综合授信合同》（合同编号：2201101940001212003），授信金额为人民币1000000.00元，授信额度有效期从2012年12月17日至2016年12月16日。同日，被告舒兰市鹏达木业有限公司与原告签订《小企业额度借款合同》（合同编号：2201101940001212003），约定被告舒兰市鹏达木业有限公司向原告借款1000000.00元，额度期限从2012年12月17日至2016年12月16日，额度借款存续期内的前24个月为额度支用期。同日，被告杨道岩与原告签订《小企业最高额抵押合同》（合同编号：22011019400312120003），约定：被告杨道岩将1、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为310㎡（房屋产权证号：房权证舒房字第000376**号）的房产；2、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为116.2㎡（房屋产权证号：房权证舒房字第000330**号）的房产；3、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为230㎡（房屋产权证号：房权证舒房字第000328**号）的房产；4、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为66.8㎡（房屋产权证号：房权证舒房字第000328**号）的房产；5、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为3513.53㎡（土地使用权证编号：舒国用（2012）第028301172号）土地使用权。以上财产抵押给原告，所担保债权最高本金额1000000.00元，期限从2012年12月17日至2016年12月16日，并办理了他项权利证。担保范围是基于主债权发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成损失和其他所有应付费用等。同日，被告杨长喜、黄方、杨道岩、隋桂华与原告签订《最高额保证合同》（合同编号：22011019400512120003），约定杨长喜、黄方、杨道岩、隋桂华为被告舒兰市鹏达木业有限公司的债务提供金额为1000000.00元的最高额保证担保，对从2012年12月17日至2016年12月16日发生的主债权承担保证责任，担保范围是基于主债权发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成损失和其他所有应付费用等。
2014年12月4日被告舒兰市鹏达木业有限公司向原告申请支用借款1000000.00元，原告按合同约定，支付了该笔借款（借据编号：022201019141204000100），借款期限为12个月，借款利率为年利率7.8%，逾期利率10.92%，从2014年12月4日至2015年12月3日，还款方式为按月还息到期一次性还本。借款到期后被告舒兰市鹏达木业有限公司仅偿还合同内利息71024.65元，借款本金及剩余利息未偿还。
本院认为，被告舒兰市鹏达木业有限公司与中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林市分行签订的《小企业最高额综合授信合同》及《小企业额度借款合同》、被告杨道岩与原告签订《小企业最高额抵押合同》、被告杨长喜、黄方、杨道岩、隋桂华与原告签订《最高额保证合同》，以上合同均系当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同，各方当事人应当依约履行，中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林市分行已向舒兰市鹏达木业有限公司发放借款本金1000000.00元，全面履行了合同义务，舒兰市鹏达木业有限公司在偿还了部分利息后，至今尚有本金及利息1012316.00元未偿还。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第二百零五条”借款人应当按照约定的期限支付利息。”、第二百零六条”借款人应当按照约定的期限返还借款。”、第二百零七条”借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”之规定，以及双方所签借款合同中关于偿还借款本息的约定，舒兰市鹏达木业有限公司已构成违约。因双方约定借款年利率为7.28%，逾期年利率为10.92%，因此，对于中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林市分行要求舒兰市鹏达木业有限公司偿还借款本金及利息1012316.00元以及2016年1月5日立案后以1000000.00元本金至实际履行之日止的罚息及复利的主张，本院予以支持。
根据《中华人民共和国担保法》第三十三条”本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、《中华人民共和国物权法》第一百七十条”担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”、第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”之规定，被告杨道岩与中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林市分行签订的《小企业最高额抵押合同》，自愿以其财产为被告舒兰市鹏达木业有限公司的借款提供抵押担保，抵押权自办理登记时生效，故中国邮政储蓄银行吉林市分行对已办理抵押登记的抵押物享有优先受偿权。
被告杨长喜、黄方、杨道岩、隋桂华自愿为舒兰市鹏达木业有限公司的借款提供连带责任保证担保，且未超过保证期间，因未约定保证份额，故应认定为连带共同保证人，邮储银行吉林市分行向上述保证人主张权利，于法有据，本院予以支持。
上述担保人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告舒兰市鹏达木业有限公司于本判决生效后立即给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林市分行借款本金及利息1012316.00元及自2016年1月5日起以1000000.00元为基数至实际给付之日止的罚息及复利，罚息按年利率10.92%计算，复利按合同约定计算。
二、如被告舒兰市鹏达木业有限公司未履行本判决第一项确定的给付义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司吉林市分行对被告杨道岩提供的以下财产经依法折价或者拍卖、变卖所得价款在担保限额内（即本金100万元及所发生的利息、实现债权的费用）享有优先受偿权。（1、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为310㎡（房权证号：房权证舒房字第000376**号）的房产；2、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为116.2㎡（房权证号：房权证舒房字第000330**号）的房产；3、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为230㎡（房权证号：房权证舒房字第000328**号）的房产；4、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为66.8㎡（房权证号：房权证舒房字第000328**号）的房产；5、坐落在舒兰市上营镇建新路北侧，面积为3513.53㎡（土地使用权证号：舒国用（2012）第028301172号）土地使用权）。
三、被告杨长喜、黄方、杨道岩、隋桂华在本判决主文第一项确定被告舒兰市鹏达木业有限公司的给付义务共同承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13910元减半收取6955元，由被告舒兰市鹏达木业有限公司负担，被告杨长喜、黄方、杨道岩、隋桂华对上述款项承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
代理审判员 王奇峰
二〇一六年三月十一日
代理书记员 张丹丹