山东省威海市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）威民一终字第697号
上诉人(原审原告)张某。
委托代理人杨振波，荣成俚岛法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）阎某。
上诉人张某因离婚纠纷一案，不服荣成市人民法院(2014)荣民初字第254号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院查明，被告系荣成市城西街道办事处沽泊闫家村村民，于1999年8月10日以10000元的价格购买该村村民闫泽民的房屋四间。该房土地证登记在闫泽民名下，地号为：1346081号，面积为139.20平方米。2002年，被告开始租用沽泊闫家村村委会的房屋经营轮胎修理和电气焊。××××年××月××日，原、被告登记结婚，双方均系再婚，各自已有子女，婚后未共同生育子女。结婚当天，原、被告在荣成市公证处进行婚前财产登记，双方签字确认：男方财产包括民房四间，彩电、冰箱、太阳能各一台，出资人民币5O％；女方财产包括以上男方财产女方出资人民币5O％。上述房屋装修后，原、被告在房屋中共同生活。现原、被告因离婚事宜协商不成，遂成诉。
庭审中，原告主张分割夫妻共同财产：位于沽泊闫家村的民房四间，要求平均分割每人两间。该房屋系被告购买，原告于婚前个人出资32000多元装修，双方公证约定一人一半。被告对此辩称，诉争民房四间系被告婚前购买，原告于结婚当日要求被告将个人财产赠与自己，被告考虑到有利于双方生活就同意赠与，但属于附条件的赠与。公证书上填写的出资50％是虚假的。现原告要求离婚，被告不同意分割个人财产。房屋装修发生在登记前，共花费24800元左右，被告在装修前将银行存款及现金共计10000多元交给原告，双方各出资一半。装修款系被告向原告索要后交付给装修人员，其中有三次原告在场。
对于诉争房屋的归属，被告称其仅有诉争房屋一栋，原告在荣成市城西街道岗西村还有房屋一栋。原告则称岗西村的房屋登记在其前夫名下，系前夫个人财产，前夫去世后现由其子女管理出租，被告之前离婚分得房屋两间，现由其儿子居住。原告在法庭释明诉讼风险后坚持申请对诉争房屋的价值和装修价值进行鉴定。原审法院依法委托山东省方盛鉴定评估中心进行鉴定。经鉴定：1、诉争房屋的价值为156000元；2、房屋装修价值为26000元。原告为此支付鉴定费5000元。
原告主张被告在沽泊闫家村承包果园领取补偿款48416元，要求平均分割。被告对此辩称，被告于2013年4月份因征地领取补偿款31449元，修理部是被告婚前个人经营，其补偿款与原告无关。补偿款中的28000元用于购买一辆老头乐，5000元用于镶牙，该共同财产已自然灭失。
原审法院依法对荣成市城西街道办事处沽泊闫家村村民委员会会计阎文山进行调查，经查明：因征地拆迁，被告于2011年年底从荣成市城西街道办事处沽泊闫家村村民委员会领取树木补偿款22528元；被告和闰荣明于2O13年4月从该村村民委员会领取大棚补偿款25450元，每人平均12725元；被告于2014年初从该村村民委员会领取修理部房屋和草厦子补偿款8731元、物件补偿款4242元及枣树补偿款190元。
被告主张其租用村委房屋经营轮胎修理和电气焊，因将钱都交给原告，在与原告共同生活期间欠村委会房屋租金12000元未还，要求原告分担。两次治病借儿子19O00元，于2014年春将2013年3月花费28000元购买的老头乐抵顶给儿子还债。原告则主张被告购买老头乐的时间系其起诉前。
原审法院认定以上事实有原、被告的陈述、结婚证、婚前财产登记书、证明、集体土地使用证、鉴定意见、收款收据、调查笔录等相关证据在案为凭。
原审法院认为，我国实行婚姻自由的婚姻制度，夫妻双方应当互相尊重、互相帮助、共同维护平等、和睦、文明的家庭关系。本案中，原、被告均系再婚，婚后经常发生争执，导致夫妻感情破裂。现原告主张与被告离婚，双方均同意解除婚姻关系，依法予以照准。原告主张诉争房屋系夫妻共同财产，要求鉴定价值并予以分割，而被告则辩称诉争房屋系其婚前个人财产，不同意将一半价值赠与原告。经庭审调查，诉争房屋系被告于婚前出资购买，原告未按公证书所述支付50％的购房款，公证书内容与事实不符，且房屋并未过户登记到原、被告名下。根据相关法律及司法解释的规定，婚前或婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前可以撤销赠与。故原告主张以夫妻共同财产为由分割房屋，于法无据，不予支持。诉争房屋应归被告个人所有，原告亦有子女赡养并可从其去世前夫处继承房屋居住。原告在法庭释明诉讼风险后坚持对房屋价值进行鉴定，相关鉴定费用应自行承担。原、被告均认可因结婚事宜对诉争房屋进行装修，被告辩称其将10000多元交给原告，双方各自出资一半进行装修，原告对此不予认可，被告提交的证据不足以证实其为装修出资，故房屋装修价值应归原告所有，被告应当按照鉴定意见给付原告装修款。
原告主张分割被告从荣成市城西街道办事处沽泊闫家村村民委员会领取的补偿款48416元，经查，被告分别于2011年底、2013年4月及2014年初领取树木补偿款22528元、大棚补偿款12725元和修理部补偿款13163元。双方均认可被告使用上述款项中的28000元购买了一辆“老头乐”摩托车，被告辩称其将“老头乐”摩托车抵顶给其子用于还债，但原告对债务不予认可，故被告应将28000元的一半给付原告。被告购买“老头乐”摩托车之后，前两笔补偿款仅余下7253元，考虑到该款领取于2013年4月，原告尚未起诉，参考本地农村居民每年生活消费支出的标准，被告辩称其已将前两笔补偿款花光，理由正当，剩余7253元本院不予分割。被告辩称修理部系其婚期个人财产，不应分割。根据我国婚姻法相关司法解释的规定，夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。故被告因修理部征地拆迁所领取的补偿款属于夫妻共同财产，考虑到被告领取该款后不久，原告就已起诉，被告应当将13163元的一半给付原告。
被告主张其与原告一起偿还债务，原告对其主张的债务均不予认可，双方争议较大，考虑到相关债权人的权益，被告可通知债权人另行起诉。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条，《中华人民共和国合同法》第一百八十六条，《最高人民法院关于适用(中华人民共和国婚姻法)若干问题的解释(三)》第五条、第六条之规定判决：一、准予原、被告离婚；二、位于荣成市城西街道办事处沽泊闫家村的房屋归被告阎某所有；三、被告阎某给付原告张某装修款26000元；四、被告阎某给付原告张某补偿份额款20581.5O元[(28000元+13163元)×50％]。以上三至四项共计46581.50元，由被告阎某于判决生效之日起十日内付清。案件受理费300元，由原告张某负担150元，被告阎某负担150元。鉴定费50O0元，由原告张某负担4286元，被告阎某负担714元。
上诉人张某不服原审法院判决，向本院提起上诉称，双方于××××年××月××日登记结婚，在登记当天就诉争财产进行公证并约定双方各占50%的份额。该公证书为双方真实意思表示，按照合同法相关规定经公证的赠与合同是不可撤销的。另外根据婚姻法第十九条的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间可以约定一方婚前财产归双方共同所有，约定应采用书面形式。双方当事人之间的公证书符合该条规定，本案属于离婚案件应优先适用婚姻法，故诉争房产应属双方共同财产。
被上诉人阎某答辩称，双方公证时公证人员某讲明公证后果，但考虑到双方结婚要一起生活一生，而且考虑到将来上诉人的生活安稳，故同意了公证内容。公证书中的家庭财产彩电、冰箱、太阳能是上诉人的个人财产。诉争房屋属于被上诉人婚前个人财产，50%的份额属于被上诉人附条件赠与给上诉人的，虽然该条件并未在公证书中写明，但其目的是为了结婚生活。婚后被上诉人对上诉人尽到了夫妻相互扶持的义务，但上诉人并未履行相应的义务，不对被上诉人进行照顾。故同意离婚。原判正确，请求驳回上诉，维持原判。
经查，被上诉人主张冰箱、彩电、太阳能系上诉人的财产。
本院二审查明的其他事实与原审法院查明的事实一致。
本院认为，上诉人与被上诉人因夫妻感情破裂，在原审期间，双方同意解除婚姻关系，本院予以照准。对双方共同生活期间的共有财产彩电、冰箱、太阳能各一台，被上诉人自愿给付上诉人，本院亦予确认。
对上诉人主张的村委给付被上诉人补偿款应予平分的问题，经查，被上诉人自2011年底至2014年初共领取树木、大棚及修理部补偿款48416元，双方均认可被上诉人用28000元购买“老头乐”摩托车一辆。对其余款项双方各执一词，上诉人主张在被上诉人处，被上诉人称已用于本人镶牙及日常家庭开销等。
根据法律规定，离婚时分割的夫妻共同财产应是现实存在的财产，现并无证据证明补偿款存在，故上诉人要求分割补偿款，本院不予支持，对已使用多年的“老头乐”摩托车一辆，本院判归被上诉人所有，酌定被上诉人按现在价值的一半5000元给付上诉人。对涉案房屋的归属，本院认为，诉争房屋虽系被上诉人婚前购买，但双方在办理婚姻登记时，明确约定各自按份享有50%产权，并办理了公证文书，对此，被上诉人亦认可为了日后生活而自愿将自有财产赠与对方，故上诉人要求按夫妻共有财产分割房产，于法有据。被上诉人辩称系附条件赠与没有事实依据，本院不予支持。根据法律规定，经过公证的赠与合同是不可撤销的，原审法院以被上诉人在办理产权变更登记前可撤销赠与，于法相悖，本院予以纠正。综合考虑双方当事人实际情况，诉争房屋归被上诉人所有为宜，被上诉人按鉴定价值的一半给付上诉人78000元。
对双方对外债务，原审未予审理，可由债权人另行起诉，本院予以照准。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款第（二）项、第一百七十五条的规定，判决如下：
一、维持原审判决第一、二项，即（一）准予上诉人与被上诉人离婚，（二）位于城西街道办事处沽泊闫家村的房屋归被上诉人阎某所有；
二、变更原审判决第四项，被上诉人给付上诉人“老头乐”摩托车折价款5000元；
三、撤销原审判决第三项，即被上诉人阎某给付上诉人张某装修款26000元；
四、被上诉人阎某给付上诉人张某房屋价款78000元。
以上款项合计83000元，由被上诉人阎某于本判决生效之日起十日内付清。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费300元，由上诉人与被上诉人各负担150元，鉴定费5000元，上诉人与被上诉人各负担2500元；二审案件受理费300元，由被上诉人阎某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 时述森
审 判 员 郑华章
代理审判员 赵 娟
二〇一五年八月二十五日
书 记 员 丁真真