甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘01民初501号
原告：兰州市城关区海成小额贷款股份有限公司，住所地兰州市城关区。
法定代表人：谷昱奎，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张正昇，甘肃正天合律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张雪姣，甘肃正天合律师事务所律师。
被告李建南，男，1966年4月22日出生，汉族，住兰州市城关区。
被告张红英，女，1967年1月14日出生，汉族，住兰州市城关区。
二被告委托诉讼代理人秦晨砣耍呵爻浚仕嘤耖怕墒κ挛袼墒Α?
二被告委托诉讼代理人吕岩砣耍郝姥遥仕嘤耖怕墒κ挛袼墒Α?
被告凌来水，男，1957年7月3日出生，汉族，住宁夏回族自治区。
被告韩淑琴，女，1969年2月10日出生，汉族，住宁夏回族自治区，系凌来水妻子。
原告兰州市城关区海成小额贷款股份有限公司与被告李建南、张红英、凌来水、韩淑琴借款合同纠纷一案，本院于2016年7月20日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告兰州市城关区海成小额贷款股份有限公司委托诉讼代理人张雪姣、被告李建南、张红英委托诉讼代理人秦晨、被告凌来水参加第一次开庭审理。原告兰州市城关区海成小额贷款股份有限公司委托诉讼代理人张雪姣、被告李建南、张红英委托诉讼代理人秦晨、吕岩参加第二次开庭审理，被告凌来水、韩淑琴经本院依法传唤未参加第二次开庭审理。本案现已审理终结。
原告兰州市城关区海成小额贷款股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告李建南、张红英共同偿还原告借款本金1000万元，支付利息4093333.30元（截止2016年6月22日，期后利随本清）；2、判令本案诉讼费保全费律师费等原告实现债权的相关费用由被告承担；3、判令原告对被告凌来水、韩淑琴抵押的位于青铜峡市青铜镇艾山街63号房产享有抵押权，并对处置该房产所得价款享有优先受偿权。事实与理由：2013年8月22日，被告李建南与原告签订《借款合同》，约定原告为被告李建南提供借款1000万元。借款自发放之日起按日计息，按月结算。借款期限自2013年7月22日至2014年1月21日。合同签订后，原告依约向被告李建南足额提供借款1000万元。为担保借款合同的履行，被告凌来水以其位于青铜峡市青铜镇艾山街63号的自有房产为上述债务提供抵押担保，并与原告签订抵押合同。根据法律规定，张红英作为李建南配偶应当承担还款责任，张红英仅在2015年12月31日用其在原告处的分红款偿还借款利息292524.41元。原告为维护自己的合法权益特诉至贵院。
被告李建南答辩称，对借款本金1000万元没有异议，利息应依据法律规定进行计算。
被告张红英答辩称，夫妻一方所借债务并非用于夫妻共同生活，则配偶不承担偿还责任。李建南借款并未用于夫妻共同生活，张红英作为李建南配偶不应当承担还款责任。
被告凌来水答辩称，签订抵押合同属实，但我当时并不知道是要对这笔借款进行抵押担保，我不应当承担抵押担保责任。
被告韩淑琴未进行答辩。
当事人�绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告向法院提交以下证据证明其主张：
1、《个人借款合同》、《抵押合同》、房屋他项权证；
2、电汇凭证；
3、利息凭证；
4、《委托代理协议》、付款凭证、发票。
被告李建南向法院提交以下证据证明其主张：
1、还款明细；
2、付款票据。
被告凌来水向法院提交以下证据证明其主张：
1、《律师见证书》；
2、《房屋产权转让协议》、《承诺书》、
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年8月22日，原告与被告李建南签订《个人借款合同》约定，原告向被告李建南提供借款1000万元，借款期限自2013年8月22日至2013�10月21日，月利率为2％。同日，原告与被告凌来水、韩淑琴签订《抵押合同》约定，为保障上述借款合同的切实履行，凌来水、韩淑琴自愿为上述借款提供抵押。抵押担保范围为包括主合同项下债务本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等。抵押物为凌来水、韩淑琴共同共有的，坐落于青铜峡市青铜峡镇艾山街63号，产权证号为青铜峡房权证青铜峡市青铜峡镇字第10028460号房产，并进行了抵押登记。另，被告李建南向原告偿还2013年8月22日至2014年10月9日的利息共计2732826.90元。
2016年8月21日，原告与甘肃正天合律师事务所签订《委托代理协议》约定，甘肃正天合律师事务所在原告与被告李建南、张红英、凌来水、韩淑琴借款合同纠纷一案中，担任原告委托代理人，代理费为783600元。原告于2016年9月26日向甘肃正天合律师事务所支付代�费783600元。
本院认为，原告与被告李建南签订的《个人借款合同》、原告与被告凌来水、韩淑琴签订《抵押合同》系双方当事人真实意思的表示，符合法律规定，为有效合同，对双方都具有拘束力。原告依约定向被告李建南发放借款，被告李建南未偿还借款本金及利息，应当承担偿还责任。原告诉请被告李建南偿还借款1000万元，利息4093333.30元（自2014年10月10日至2016年6月22日，此后利随本清）符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张的律师费的问题。最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”原告主张的利息部分按年利率24�计算，最大程度保护了其实际损失，故其主张的律师费本院不再支持。
关于张红英是否承担共同还款责任的问题。李建南与张红英为夫妻关系，双方现为共同生活，本案所涉借款是在双方婚姻关系存续期间产生，借款期间张红英也用其在原告处的分红款偿还李建南因借款所产生的利息。故，此借款应当认定为婚姻关系存续期间的夫妻共同债务，理应共同偿还。
《中华人民共和国担保法》第三十三条规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”本案中，原告与被告凌来水、韩淑琴签订有《抵押合同》，合同中对抵押物以及抵押担保的范围作了明确约定，双方亦办理了抵押�登记手续，原告对抵押担保的财产依法享有抵押权，其对抵押财产优先受偿的请求符合法律规定。被告凌来水辩称，签订抵押合同属实，但并不知道是要对这笔借款进行抵押担保，因此，其不应当承担抵押担保责任。被告凌来水、韩淑琴作为完全民事行为能力人，应当明知其在抵押合同上签字的法律后果，故对其辩解理由本院不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告李建南、张红英于本判决生效后十日内偿还原告兰州市城关区海成小额贷款股份有限公司借款本金1000万元，支付利息4093333.30元（自2014年10月10日至2016年6月22日，按月利率2%计算），以及借款本金清偿之日的利息，按月利率2%计算；
二、若被告李建南、张红英未按期偿还上述款项，则原告兰州市城关区海成小额贷款股份有限公司享有被告凌来水、韩淑琴共同共有的，位于青铜峡市青铜峡镇艾山街63号，产权证号为【青铜峡房权证青铜峡市青铜峡镇字第10028460号】房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿的权利；
三、驳回原告兰州市城关区海成小额贷款股份有限公司其他诉讼请求；
案件受理费106360元，保全费5000元，由被告李建南、张红英负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在接到本判决书之次日起15日内，向本院�交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 陈 桂
审 判 员 魏长青
代理审判员 何 佳
二〇一七年二月十三日
书 记 员 玄丝遥