湖南省攸县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）攸法民二初字第31号
原告株洲市云升房地产开发有限公司，住所地：攸县联星街道。
法定代表人刘开龙，该公司经理。
委托代理人欧阳达龙，湖南人信律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告宁克家，男，1981年3月22日出生，汉族，湖南省攸县人，农民。
被告张艳（系宁克家妻子），女，1979年4月16日出生，汉族，湖南省攸县人，农民。
原告株洲市云升房地产开发有限公司与被告宁克家、张艳追偿权纠纷一案，本院于2014年1月17日受理后，依法组成由审判员王艳艳担任审判长，人民陪审员罗祖武、陈冬娥参加的合议庭，于2014年2月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人欧阳达龙到庭参加诉讼，被告宁克家、张艳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告株洲市云升房地产开发有限公司诉称：被告宁克家于2012年2月20日与原告签订《攸县商品房买卖合同》，购买原告开发的云升山庄（二期）项目中的第2幢6层602号房，合同总房价款为348521元，被告选择首付与按揭贷款相结合的付款方式。合同签订后，被告支付首付款108521元，剩余房款24万元采用银行按揭方式支付。2012年3月30日，原、被告与中国农业银行股份有限公司攸县支行（以下简称“农行攸县支行”）签订《个人购房担保借款合同》，农行攸县支行为贷款人，被告为借款人，原告为担保人，被告的借款金额为24万元。《个人购房担保借款合同》第四条4.2项约定了被告应当按期足额偿还借款的义务，第十条第1款第四项第（3）目约定，农行攸县支行在被告未按约定履行还款义务的情况下有权从保证人（即本案原告）在中国农业银行各机构开立的账户中划收相关款项抵偿债务。因被告自2013年2月开始拒绝履行还款义务，农行攸县支行要求原告履行担保责任，原告以现金方式代被告偿还11期按揭款共计23119.32元。2013年12月30日，农行攸县支行一次性从原告保证金账户中划收现金224069.5元用于偿还宁克家借款。为此，原告代被告全额偿还了购房按揭贷款共计247178.82元。为维护原告合法权益，原告请求法院判令被告立即偿还原告代为其偿还的借款247178.82元并赔偿因被告违约而导致原告所造成的经济损失5万元（利息损失及诉讼费用等损失）。
原告为支持自己的诉讼主张，向本院提供了以下证据：
1、被告结婚证复印件1张，拟证明两被告系夫妻关系；
2、攸县商品房买卖合同及补充协议各1份，拟证明原被告之间的房屋买卖合同关系及相关约定；
3、一手房贷款业务银企合作协议1份，拟证明原告为向农行攸县支行贷款购买其商品房的按揭客户提供连带责任担保。
4、个人担保借款合同1份，拟证明被告向农行攸县支行贷款并由原告提供担保的事实以及三方对此进行的相关约定。
5、农行攸县支行的证明1份，拟证明原告用现金方式为被告偿还11期按揭款总额为23119.32元以及农行攸县支行于2013年12月30日一次性从原告保证金账户中划收现金224069.5元用于偿还被告的借款本金和利息的事实。
被告宁克家、张艳未作答辩，也未向本院提供证据。
经本院审核，原告提供的证据1、2、3、4、5均符合证据的有效要件，且能证明本案的事实，本院予以采信。
经审理查明：2011年4月18日，农行攸县支行与原告株洲市云升房地产开发有限公司（以下简称“云升公司”）签订一手房贷款业务银企合作协议，约定由农行攸县支行（甲方）对购买原告云升公司（乙方）开发的云升山庄二期（和园）项目的自然人提供购房贷款，双方约定“第十三条乙方为购房人因购买本合作项目项下房屋而依借款合同所产生的债务提供连带责任保证。第十四条乙方提供连带责任保证的，应按购买本协议项下房屋产生的甲方购房贷款余额的百分之壹拾交纳保证金作为质押。在乙方承担连带责任保证期间，购房人未按借款合同约定按期还本付息的，由乙方代为偿还，甲方有权直接从上述保证金账户中划收相关款项”。被告宁克家、张艳系夫妻关系。2012年2月20日，被告宁克家向原告购买云升山庄（二期）项目中第2幢6层602号房作为住宅，双方签订了《攸县商品房买卖合同》及《商品房买卖合同补充协议》，约定“第三条该商品房建筑面积共146.77平方米，其中，套内建筑面积133.87平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积12.9平方木...第四条1.按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米2374.61元，总金额￥348521.00元...第六条2.首付款（含定金）108521.00元于2012年02月20日支付；剩余房款240000.00元采用银行按揭方式支付；买受人以银行按揭方式付款的，应于本合同签订之日向出卖人交付首期房款（大写）计壹拾万零捌仟伍佰贰拾壹元，余额（大写）贰拾肆万元向农业银行申请贷款。买受人应在接到出卖人通知之日起5日内，将申请办理银行按揭所需的全部资料提交给出卖人，在接到出卖人或贷款人通知后5日内前往指定地点办理贷款相关手续，并按要求交清相关款项和费用...”。2012年3月30日，原、被告及农行攸县支行签订《个人购房担保借款合同》，约定被告向农行攸县支行申请购房借款，由原告作为保证人，三方约定“第一条本合同适用浮动利率，借款发放后，遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，贷款人按调整后相应期限档次的基准利率和本合同约定的借款利率浮动浮动确定新的借款执行年利率，以12个月为一个调整周期...第四条借款人按等额本息还款法分期偿还本合同借款本息...第十条10.1.1保证方式为连带保证责任；10.1.2保证范围包括本合同项下借款本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的所有费用；10.1.4保证人未按本合同约定履行保证责任时，贷款人有权直接从保证人在中国农业银行各机构开立的账户中划收相关款项抵偿债务；10.1.5借款人、保证人违反本合同项下声明、保证、承诺或义务，贷款人有权要求保证人承担保证责任...第十二条借款人未按双方约定期限归还借款本息的，贷款人对逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；若出现借款人未按约定按期足额偿还借款时，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放的借款，有权提前行使担保权...”。贷款发放后，被告初期尚能按时履行还款付息义务，但自2013年2月起，被告再未履行还款付息义务，截至2013年12月已连续11期未按约定履行还款。被告违约后，农行攸县支行要求原告履行担保责任，原告分别以现金方式于2013年6月18日为被告垫付2013年2月至5月共计4期本息，合计金额为8257.26元；农行攸县支行分别于2013年9月29日和2013年12月30日在云升公司保证金账户内扣除2013年6月至9月4期本息共计8501.64元、2013年10月至12月3期本息共计6350.42元以及被告结欠的下差本金223662.56元。至此，原告云升公司为被告偿还农行攸县支行贷款本息共计247178.82元。后原告向被告追偿未果，由此酿成纠纷。
另查明，2013年3月17日中国人民银行公布的6个月贷款基准利率为5.6%。
本院认为：本案系追偿权纠纷。原、被告与农行攸县支行三方签订的个人购房担保借款合同系当事人真实意思表示，合法有效。被告借款后未依约向农行攸县支行偿还借款本金及利息，原告作为保证人依约向农行攸县支行承担保证责任，代被告偿还了借款本金及利息后，有权就其代偿的金额向被告追偿。故原告提出“要求被告立即偿还原告代为其偿还的借款247178.82元”的诉讼请求，本院予以支持。原告因代被告偿还借款造成了利息损失，被告应当赔偿给原告，该损失按中国人民银行同期同类贷款利率计算为宜。被告宁克家、张艳经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案适用缺席判决。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：
限被告宁克家、张艳于本判决生效之日起十日内偿还原告株洲市云升房地产开发有限公司代其清偿的借款本息247178.82元，并支付利息（利息按中国人民银行同期同类贷款利率即5.6%分别从原告代付之日起计算至被告还款之日止）。
被告宁克家、张艳如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费5758元，由被告宁克家、张艳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向中国农业银行株洲荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费处缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 王艳艳
人民陪审员 罗祖武
人民陪审员 陈冬娥
二〇一四年二月二十八日
书 记 员 高方南
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。