宁波市北仑区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）甬仑商初字第650号
原告：中国民生银行股份有限公司宁波分行。
代表人：孙红英。
委托代理人：胡文波。
委托代理人：马骥。
被告：胡彩红。
被告：胡彩云。
被告：江明武。
委托代理人：戚国圭。
被告：毛兴菊。
原告中国民生银行股份有限公司宁波分行（以下简称民生银行）与被告胡彩红、胡彩云、江明武、毛兴菊金融借款合同纠纷一案，本院于2012年5月23日立案受理，依法由代理审判员孙滢适用简易程序进行审理。后因被告胡彩红、胡彩云、毛兴菊需公告送达，依法转为普通程序组成合议庭于2013年7月25日公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。原告民生银行委托代理人胡文波到庭参加诉讼，被告胡彩红、胡彩云、江明武、毛兴菊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，依法缺席审理。经原告申请，本院作出财产保全裁定，该裁定已执行。本案现已审理终结。
原告民生银行起诉称：2010年11月16日，原告与被告胡彩红签订编号为个额贷字第119032010803044号的《个人额度借款合同》一份，合同约定被告胡彩红在约定额度使用期间内可向原告申请使用的借款额度为1500000元，另明确额度使用期间自2010年11月16日起至2013年11月16日，并对利率、还款方式、争议处理、违约责任承担等作了约定。同日，原告与被告江明武、毛兴菊签订编号为个高抵字第119032010803044号《个人最高额抵押合同》一份，约定被告江明武、毛兴菊以其所有的位于奉化市锦屏街道茗山路103幢2号的房产作为抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号为：房他证奉化市字第010-123**号）；另原告与被告江明武、毛兴菊签订编号为个高保字第119032010803044号的《个人最高额保证合同》一份，约定被告江明武、毛兴菊为被告胡彩红的债务提供连带责任保证担保。2010年11月18日，被告胡彩云经营的宁海县跃龙街道棣仔童装店（系个体工商户）向原告出具《企业共同还款承诺书》一份，承诺对被告胡彩红的债务承担共同还款责任。同日，原告依约向被告胡彩红足额发放贷款1500000元，借款期限自2010年11月18日至2011年11月18日，执行年利率为7.506%。但自2011年10月15日起，被告胡彩红未能按约付息，被告胡彩云也未能承担共同还款责任，被告江明武、毛兴菊也未承担相应的保证责任，截止至2012年5月7日，被告拖欠本息共计1575376.29元。原告为保障其合法权益，现诉至本院，要求判令：1.被告胡彩红、胡彩云归还原告借款本金人民币1490432.66元，利息和罚息84943.63元（自2011年10月15日起暂算至2012年5月7日，之后的利息和罚息按借款合同约定计算，利随本清，后在庭审中更正利息起算日为2011年10月16日，计算至判决确定履行之日）及实现债权的律师费80000元；2.被告江明武、毛兴菊对上述款项承担连带保证责任；3.如被告胡彩红、胡彩云未依约履行还款义务，则原告对位于奉化市锦屏街道茗山路103幢2号的抵押房产行使抵押权，就该房产折价或者以拍卖、变卖后的价款在抵押范围内优先受偿；4.本案的诉讼费用由四被告共同承担。
原告为证明其诉称理由，提供了以下证据：
1.2010年11月16日《个人额度借款合同》、2010年11月18日《企业共同还款承诺书》各一份，用以证明被告胡彩红向原告借款并对借款本金，利息等均作出明确约定以及被告胡彩云经营的宁海县跃龙街道棣仔童装店（系个体工商户）承诺共同还款的事实；
2.2010年11月16日《个人最高额抵押合同》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《他项权证》各一份，用以证明被告江明武、毛兴菊将自有房产抵押给原告的事实；
3、2010年11月16日《个人最高额保证合同》，用以证明被告江明武、毛兴菊为被告胡彩红债务承担连带责任保证担保的事实；
4.2010年11月18日《个人借款凭证》一份，用以证明原告已依约足额发放贷款的事实；
5.《个人贷款欠款明细表》及《欠息分户帐对账单》各一份，用以证明被告欠款总金额；
6.《委托代理协议》及律师费发票各一份，用以证明原告为实现债权而支付律师费80000元的事实。
被告胡彩红、胡彩云、江明武、毛兴菊未作答辩，亦无证据提交本院。
经审核，原告提供的《个人额度借款合同》、《企业共同还款承诺书》及个体工商户营业执照、《个人最高额抵押合同》、《房屋所有权证》及《土地使用权证》、《他项权证》、《个人最高额保证合同》、《个人借款凭证》、《个人贷款欠款明细表》及《欠息分户帐对账单》、《委托代理协议》及律师代理费发票均系原件或与原件核对无异，且证据间可相互印证，被告未到庭质证系自行放弃了质证的权利，故本院对原告提供的上述证据予以认定。据此，结合当事人陈述，本院认定案件事实如下：
2010年11月16日，原告与被告胡彩红签订编号为个额贷字第119032010803044号的《个人额度借款合同》一份，合同约定被告胡彩红在约定额度使用期间内可向原告申请使用的借款额度为1500000元，另明确额度使用期间自2010年11月16日起至2013年11月16日，并对利率、还款方式、争议处理、违约责任承担等作了约定。同日，原告与被告江明武、毛兴菊签订编号为个高抵字第119032010803044号《个人最高额抵押合同》一份，约定以登记在被告江明武名下的位于奉化市茗山路103幢2号的房产作为抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号为：房他证奉化市字第010-123**号）；另原告与被告江明武、毛兴菊签订编号为个高保字第119032010803044号的《个人最高额保证合同》一份，约定被告江明武、毛兴菊为被告胡彩红和原告签署的个额贷字第119032010803044号的《个人额度借款合同》合同项下的债务提供最高额连带责任保证担保。2010年11月18日，被告胡彩云经营的宁海县跃龙街道棣仔童装店（系个体工商户）向原告出具《企业共同还款承诺书》一份，承诺对被告胡彩红依编号为个额贷字第119032010803044号的《个人额度借款合同》与原告形成的债务承担共同还款责任。同日，原告依约向被告胡彩红足额发放贷款1500000元，借款期限自2010年11月18日至2011年11月18日，执行年利率为7.506%。但自2011年10月15日起，被告胡彩红未能按约付息，被告胡彩云也未能承担共同还款责任，被告江明武、毛兴菊也未承担相应的保证责任。
本院认为：原告与被告胡彩红签订的《个人额度借款合同》，被告胡彩云经营的宁海县跃龙街道棣仔童装店（系个体工商户）出具的《企业共同还款承诺书》，原告与被告江明武、毛兴菊签订的《个人最高额抵押合同》、《个人最高额保证合同》均系当事人真实意思表示，合法有效，原告依约发放贷款后，被告胡彩红、胡彩云、江明武、毛兴菊理应按约或依照承诺归还本息，现逾期不还显属违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告胡彩红、胡彩云归还借款本息并支付原告为实现债权支出的律师代理费，正当合法，本院予以支持；同时，原告作为抵押权人，有权要求就抵押物行使抵押权，就该抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款在抵押范围内优先受偿；被告江明武、毛兴菊则应按其承诺向原告承担连带担保责任。被告胡彩红、胡彩云、江明武、毛兴菊经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告胡彩红、胡彩云应于本判决发生法律效力之日起七日内归还原告中国民生银行股份有限公司宁波分行借款1490432.66元并支付按合同约定标准自2011年10月16日起计算至判决确定履行之日止的利息、罚息；
二、被告胡彩红、胡彩云应于本判决发生法律效力之日起七日内支付原告中国民生银行股份有限公司宁波分行律师费80000元；
三、若被告胡彩红、胡彩云未履行上述第一、二项下的付款义务，则原告中国民生银行股份有限公司宁波分行有权对被告江明武抵押的位于奉化市锦屏街道茗山路103幢2号房产行使抵押权，就该房产折价或者以拍卖、变卖后的价款在抵押范围内优先受偿；
四、被告江明武、毛兴菊对被告胡彩红、胡彩云第一、二项下的应付款项承担连带清偿责任，被告江明武、毛兴菊在履行保证责任后，有权就履行保证责任范围内的款项向被告胡彩红追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费19698元，保全费5000元，共计24698元，由被告胡彩红、胡彩云、江明武、毛兴菊负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为376658348992，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒绝履行，权利人可在判决书确定的履行期间的最后一日起二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
审 判 长 陈广秀
代理审判员 孙 滢
人民陪审员 沃小飞
二〇一三年七月二十五日
代书 记员 江南春