天津市西青区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）青民一初字第0103号
原告董一×，男，1978年8月27日出生。
委托代理人田洪智，天津洪允德律师事务所律师。
被告路×，女，1979年10月26日出生。
委托代理人王存忠，天津津港律师事务所律师。
原告董一×诉被告路×离婚纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李月辉适用简易程序公开开庭进行了审理。原告董一×及委托代理人田洪智，被告路×及委托代理人王存忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告董一×诉称，原、被告于2000年6月经人介绍相识，并于2000年9月8日登记结婚，婚后感情一般。2001年9月3日生育一女董二×，现年13岁。婚前二人了解甚少，婚后二人性格差异较大，根本不能进行沟通交流，故经常因琐事争吵打闹，长此以往导致原、被告夫妻感情彻底破裂。原告于2012年1月6日、2012年11月12日两次起诉离婚，均被驳回。在此期间被告既无和好之举，也无家庭观念，更无抚养子女之行为，并在外久居，过着花天酒地的生活，原、被告已分居三年之久，被告已完全丧失了做妻子和母亲的责任及义务。在这几年，被告已将家中所有的生活用品拉回娘家，多年来双方已无经济上的往来，原告一直担负女儿的生活和学习费用。原告认为，原、被告已无感情可言，故诉至法院请求：1、判令原、被告离婚；2、婚生女由原告抚养，被告每月给付抚养费500元；3、依法分割共同财产；4、诉讼费由被告承担。
被告路×辩称，同意离婚。婚生女同意由原告抚养，但原告主张的抚养费过高。原、被告登记结婚后，原告之父为原、被告购买了坐落于天津市西青区张家窝镇×一小区房屋作为婚房，原、被告婚后一直居住在该房。2009年夏天，因原告家庭建厂房，将上述房屋以186000元出卖。后原、被告在原告亲戚家中借住，后来又租房居住一年。2011年10月左右，原、被告搬到了还迁房内居住。2009年6月29日，原告及原告之父与案外人天津市宏泽园科工贸有限公司签订土地租赁合同，租用期限20年，每年租赁费26400元。2010年10月18日，原告之父与天宁保温材料厂签订厂房租赁合同，租赁期限五年，每年租金200000元。2012年10月25日，原告之父与天津市邦尔佳科技开发有限公司签订了厂房租赁合同，租赁期限一年，租金164250元。被告在婚姻存续期间，对厂房建设投入了大量的人力财力。现原告提出离婚，被告名下无财产，希望法院能够判令原、被告离婚的同时要求原告给予被告经济补偿200000元，因被告离婚后无住房，被告要求离婚后继续居住在张家窝镇×二小区×一房屋。
经审理查明，原、被告于1999年9月确立恋爱关系，2000年9月8日进行婚姻登记，2000年12月3日举行结婚仪式，2001年9月3日生育一女董二×。原、被告于2011年12月11日开始分居生活。原告于2012年1月6日、2012年11月12日两次起诉离婚，均被驳回。现原告提出离婚，被告同意离婚。原告主张婚生女由其抚养，被告同意，但双方对于抚养费存在争议。原、被告婚后居住原告父母提供的坐落于天津市西青区张家窝镇×一小区房屋，该楼房在2009年由原告之父出售。现被告居住在天津市西青区张家窝镇×二小区×一房屋，该处楼房在村委会登记的产权人是原告父亲。原告婚前的两间平房拆迁后还迁了坐落于天津市西青区张家窝镇瑞×二小区×二房屋，村委会登记的产权人是原告，现由原告父母居住。原告和其女儿是农业户口，被告是非农业户口，根据张家窝镇的还迁政策，原告及其女儿各分得三十平米人口房，还迁了坐落于天津市西青区张家窝镇×三小区房屋一套。在（2012）青民一初字第4206号民事案件中，原、被告表示自结婚后与原告父母没有分过家。在张家窝镇×二小区×一房屋原有洗衣机一台、电视机一台、电脑一台、微波炉一台、床一张、大衣柜二个、梳妆台一个、儿童家具一套、沙发一套、餐桌一个、电动车一辆、健身器一台、抽油烟机一台、热水器一个、挂式空调一台。原告称上述财产系双方共同财产，被告称上述财产系被告个人婚前财产，并认可已经将上述家具、家电搬离该房屋。原告主张被告收取了×二小区×一房屋地下室三年多的租金，被告有十余年的公积金至少50000元，都应属于夫妻共同财产，被告则称出租收益用于了平时生活，现公积金有多少，被告也不清楚，且原告有没有公积金，被告也不清楚。原告称其与被告有共同存款200000元，都在被告处，被告对此不认可，原告没有提供相关证据。
被告称原告和其父于2009年6月29日承租土地8.8亩，并在土地上建有厂房对外出租，每年收取租金364250元。对此被告提交了2009年6月29日，原告及原告之父与案外人天津市宏泽园科工贸有限公司签订土地租赁合同，上载明租用期限20年，每年租赁费26400元。另被告提供了2010年10月18日，原告之父与天宁保温材料厂签订厂房租赁合同，上载明租赁期限五年，每年租金20万元。被告还提交了2012年10月25日，原告之父与天津市邦尔佳科技开发有限公司签订的厂房租赁合同，租赁期限一年，租金164250元。被告主张在建厂房时，原、被告投入了人力、物力，厂房和租金中均有原、被告夫妻共同财产。原告称不知土地租赁之事，厂房与原告无关，在与天津市宏泽园科工贸有限公司签订的土地租赁合同上“董一×”的签字为其父代签。被告认可合同上“董一×”名字为原告之父代签，但称即使是代签，也是原告之父真实意思表示，其行为也是合法有效的。原告提出离婚，称家用电器、家具及被告的公积金属于夫妻共同财产，要求依法分割，房产和厂房等与被告无关。被告同意离婚，但要求原告给付一次性经济补偿款200000元，并要求离婚后继续居住在×二小区×一房屋。
另查，本案诉讼过程中，路×因析产继承纠纷一案，起诉了董一×、董一×之父及董一×之母，要求确认坐落于天津市西青区张家窝镇老君堂老色织厂内厂房面积584平米，约合8.8亩土地的承租人为董一×、董一×之父，要求确认董一×之父收取的出租土地、厂房租金964250元为路×、董一×、董一×之父及董一×之母的共同财产，路×享有四分之一的份额，要求董一×之父给付路×租金241062.5元。在析产继承纠纷一案中，本院主持了多次调解工作，未果。在庭审过程中，董一×表示建设厂房的时候其和路×一共出资5000元，路×的母亲出资20000元，后董一×父母连本带息给付其和路×20000元，路×父母出资的20000元，也还给了路×母亲。后路×对于析产继承纠纷一案申请撤诉，本院准予。上述事实，有原告提交的婚姻证明、房屋买卖合同、集体土地使用证、土地租赁合同、民事判决书，被告提交的土地租赁合同、厂房租赁协议及当事人当庭陈述等证据予以证明。
本院认为，夫妻关系的存续是以感情为基础的，在共同生活中夫妻双方应当相互关爱、彼此扶持、相互信任。原、被告在共同生活期间，彼此失去了信任，又不能及时沟通解决，逐渐产生裂痕。现原告提出离婚，被告同意离婚，故对于原告主张离婚的诉讼请求，本院准予。对于婚生女的抚养，原告主张孩子由其抚养，被告同意，故对于原告主张婚生女由其抚养的诉讼请求，本院予以支持。对于抚养费，考虑当地经济生活水平及双方经济状况，抚养费以500元为宜。原告称被告三年内没有给过孩子抚养费，因上述期间内，双方仍系夫妻关系，故原告的该项主张，本院不予采纳。对于原、被告的财产分割问题，原告主张洗衣机一台、电视机一台、电脑一台、微波炉一台、床一张、大衣柜二个、梳妆台一个、儿童家具一套、沙发一套、餐桌一个、电动车一辆、健身器一台、抽油烟机一台、热水器一个、挂式空调一台，属于双方共同财产，被告称上述家电、家具系被告婚前个人财产，对于被告的该项主张，本院不予采纳。原告主张被告收取了×二小区×一房屋地下室三年多的租金，被告辩称出租收益用于了平时生活，鉴于此期间双方仍为夫妻关系，原告要求分割租金收益的主张，本院不予支持。原告主张其与被告有共同存款200000元，都在被告处，被告对此不认可，原告没有提供相关证据，故对于原告要求分割存款200000元的主张，本院不予支持。原告主张坐落于天津市西青区张家窝镇×二小区×二房屋系原告婚前平房拆迁后还迁所取得的房产，上述房屋应为原告个人婚前财产，被告无异议。原告主张坐落于天津市西青区张家窝镇×三小区房屋系原告及女儿董二×的人口房，原告和女儿各占30平米。原告称人口房系原告享有的村民待遇，是针对农业人口的补偿，被告辩称原告享有的30平米，被告应当享有一半的份额，被告的该项主张不符合当地分房政策，本院不予采纳。原告称双方结婚后，被告取得的公积金系原、被告的共同财产，原告的该项主张符合法律规定，但从公平角度考虑，原告已通过平房改造取得张家窝镇×二小区×二房屋及×三小区房屋30平米的份额，被告作为非农业人口，无法享有村民待遇，且名下无住房，被告名下的公积金，原告再行要求分割，对于被告不公平，故对于原告要求分割被告公积金的主张，本院不予采纳。被告称原告名下可能有公积金，因被告未能提供证据，该项答辩意见，本院不予采纳。被告称原告和其父于2009年6月29日承租土地8.8亩，并在土地上建有厂房对外出租，每年收取租金364250元。根据被告提交的土地租赁合同，出租方为天津市宏泽园科工贸有限公司，承租方的落款为“董三×、董一×”。原告称其不知租赁土地之事，厂房与其无关，合同上“董一×”的签字为董三×所代签。另被告提交了原告之父与天津市邦尔佳科技开发有限公司签订的厂房租赁合同，上载明租金每年是164250元，原告之父与天宁保温材料厂签订的厂房租赁合同，上载明租赁期限为五年，每年的租金是200000元。被告主张在建厂房时，原、被告投入了人力、物力，厂房和租金中均有原、被告夫妻共同财产，原告对此不认可。对于土地、厂房的权益纠纷，被告另案起诉了原告董一×、原告之父、原告之母，后析产一案被告申请撤诉，要求在离婚案件中一并解决夫妻共同财产问题。在本案中，虽被告未能提供证据证明原、被告对厂房建设具体投入了多少人力、物力，也无证据证明原告从以董文生名义对外出租的厂房中有无获益，但在与出租方为天津市宏泽园科工贸有限公司的土地租赁合同中，承租方的落款确为“董三×、董一×”。即使董一×名字为董三×代签，因董一×与董三×系父子关系，也从一方面说明董一×与厂房权益存在一定关联性。在析产继承纠纷一案中，董一×已认可建设厂房的时候其和路×一共出资5000元，路×的母亲出资20000元，后董一×父母连本带息给付其和路×20000元，路×母亲出资的20000元，也还给了路×母亲。种种迹象表明厂房建设并非与原、被告没有任何关系，厂房的存在及高额租金的收取应当作为在财产方面适当照顾路×的一个重要因素。原、被告自2000年9月8日登记结婚，住房就同原告父母的住房相交混，后原告根据张家窝镇的拆迁政策，分得了张家窝镇×二小区×二房屋一套及×三小区房屋一半的份额，而被告名下一直无住房。双方结婚14年来，被告对于家庭应当也付出了较多义务，现原告多次要求离婚，对于财产分割问题，双方多次协商未果。考虑双方结婚时间长达14年之久，结合离婚时双方的住房状况，从此角度考虑，离婚后，原告也应当在财产、住房等方面给予女方适当照顾。现被告要求原告给予一次性经济补偿，并表示不再向原告及原告父母主张厂房及租金权益，为方便当事人诉讼，便于矛盾纠纷及时解决，被告的该项主张本院予以采纳，但被告主张一次性经济补偿200000元，数额过高，从公平角度考虑，本院酌情认定80000元。对于坐落于天津市西青区张家窝镇×二小区×一房屋，虽由被告实际居住，但该房屋并非原、被告财产，被告主张离婚后继续居住在×二小区×一房屋，不妥。但考虑男女双方住房的现实状况，原告名下由其和董二×所有的张家窝镇×三小区房屋，可由路×居住，待董二×成年后，原、被告及董二×可就该房屋的居住问题进行协商。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条、第四十二条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释（一）第二十七条之规定，判决如下：
一、原告董一×与被告路×婚姻关系解除；
二、婚生女董二×由原告抚养，被告每月给付抚养费500元至子女年满18周岁止；
三、电视机一台、床一张、儿童家具一套、沙发一套、餐桌一个、健身器一台、热水器一个归原告刚所有，洗衣机一台、微波炉一台、大衣柜二个、梳妆台一个、电动车一辆、抽油烟机一台、挂式空调一台、电脑一台归被告所有；
四、原告于本判决生效之日起五日内一次性给予被告80000元；
五、坐落于天津市西青区张家窝镇×三小区房屋由被告居住。
六、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费减半收取100元，由原告负担（已收讫）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 李月辉
二〇一四年九月二十九日
书 记 员 朱晓宁