山东省枣庄市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）市中商初字第502号
原告：窦广林，枣庄市市中区君山路宏利钢模板租赁站业主。
委托代理人：张国强，男，1968年9月26日出生，汉族。
被告：湖北祥和建设集团有限公司，住所地：湖北省武汉市新洲区邾城街龙腾大街48号，组织机构代码证：17837087-7。
法定代表人：刘维宏，董事长。
委托代理人：邱荣君，湖北精图治律师事务所律师。
被告：湖北祥和建设集团有限公司唐海铂瑞公馆项目部，住所地：唐山市唐海县地税局对面。
负责人：兰廷顺。
被告：兰廷顺。
原告窦广林诉被告湖北祥和建设集团有限公司、湖北祥和建设集团有限公司唐海铂瑞公馆项目部、兰廷顺租赁合同纠纷一案，本院于2014年5月26日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告窦广林及其委托代理人张国强到庭参加诉讼，被告湖北祥和建设集团有限公司委托代理人邱荣君到庭参加诉讼，被告兰廷顺到庭参加诉讼，被告湖北祥和建设集团有限公司唐海铂瑞公馆项目部经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告窦广林诉称：原告枣庄市市中区君山路宏利刚模板租赁站唐海县负责人张国强于2011年3月28日与被告湖北祥和建设集团有限公司下属的湖北祥和建设集团有限公司铂瑞公馆项目部负责人兰廷顺签订了建筑器材租赁合同，并加盖了公司项目部公章。
合同约定钢管每米每天0.013元，扣件每个每天0.01元，顶托每套每天0.03元，木跳板每块每天0.2元，脚手架每套每天1.5元。租金从提货之日起计算，租金每月10日前必须结清上月租金，如不结清租费，甲方有权终止乙方的货物使用权并每天加收所欠总金额千分之五的违约金。乙方付清租金后合同终止。收取租金不受年度限制，直至收清租金之日为止。甲方按照合同约定提供给乙方租赁物，乙方不按合同约定支付租赁费，已构成严重违约，侵犯了原告的合法权益，故根据相关法律规定诉至法院，请求：1、判令被告支付原告自2011年3月28日至2014年4月30日所欠钢管扣件租赁费1163152元及按合同约定支付违约金（实际款项以双方单据为准）；2、判令被告返还在租货物扣件27162个（或按合同约定每个赔偿6元），顶托1088根（或按合同约定每个赔偿25元），以上货物如不能返还，按合同约定价格支付货物赔偿款共计190172元。3、诉讼费、保全费及由本案引起的其他费用由被告承担。
被告湖北祥和建设集团有限公司辩称：一、唐海铂瑞公馆项目部并未直接与原告建立租赁关系。1、本案租赁合同中的乙方兰廷顺并不是唐海铂瑞公馆项目部的负责人；2、唐海铂瑞公馆项目部与兰廷顺是脚手架安装工程外包施工关系；3、租赁合同乙方的签字可以看出，租赁方的地址和身份信息、签名完全是兰廷顺个人所为。因此，本案事实是兰廷顺与原告之间发生的租赁关系，答辩人及项目部与原告没有签订租赁合同。
二、原告诉请答辩人支付自2011年3月28日至2014年4月30日的租赁费，缺乏事实依据。1、唐海铂瑞公馆项目已于2011年11月份完工，外包给兰廷顺的脚手架安装工程款全部支付给了兰廷顺，兰廷顺也支付了原告在该项目中的租赁费。2、兰廷顺在铂瑞公馆做完脚手架安装工程后，又与原告一起将租赁设备使用到其他地方，这明显是原告与兰廷顺形成的另一租赁关系，与铂瑞公馆项目没有关系。据此，原告的起诉与客观事实不符，要求支付2011年3月至2014年4月的租赁费无事实和法律依据。
三、原告诉讼请求存在重复计算。从原告的诉求来看，原告要求返还货物或折价赔偿190172元，与其要求支付所欠钢管扣件租赁费1163152元的请求，存在重复计算。
综上，铂瑞公馆项目中所使用脚手架等设备，已全部支付了租赁费，原告起诉支付租赁费和违约金，无事实和法律依据，请求法院驳回。
被告湖北祥和建设集团有限公司唐海铂瑞公馆项目部在法定答辩期间内未答辩。
被告兰廷顺辩称：合同约定的违约金过高，赔偿金和违约金重合，拖欠原告的租赁费是事实，主要是因为亏损，导致尚未支付完原告的租赁费，我与原告协商过，愿意以110万或100万结案。
经审理查明：2011年3月28日，枣庄市市中区君山路宏利刚模板租赁站驻唐海县负责人张国强与被告湖北祥和建设集团有限公司、兰廷顺签订《建筑器材租赁合同》一份，合同顶端约定甲方（出租方）为枣庄市市中区宏利刚模板租赁站、张国强，乙方（承租方）为湖北祥和建设集团有限公司唐海铂瑞公馆项目部。合同同时约定钢管每米每天0.013元，扣件每个每天0.01元，顶托每套每天0.03元，木跳板每块每天0.2元，脚手架每套每天1.5元。租金从提货之日起计算，租金每月10日前必须结清上月租金，如不结清租费，甲方有权终止乙方的货物使用权并每天加收所欠总金额千分之五的违约金。乙方付清租金后合同终止。收取租金不受年度限制，直至收清租金之日为止。合同第四条约定所租货物、器材、设备如丢失或损坏、按明细表价格100%赔偿，赔偿必须在10日内付清，否则继续计租金，直到付清之日止。其中明细表约定钢管每米16元，扣件每个6元，顶托每套25元。合同底端甲方由枣庄市市中区宏利刚模板租赁站加盖公章，并由唐海县负责人张国强签字确认，乙方由被告湖北祥和建设集团有限公司唐海铂瑞公馆项目部加盖项目部公章，乙方负责人处由兰廷顺签字确认。
合同签订后，原告依约向铂瑞公馆项目工地供应了所租器材，2014年6月7日，经原告与被告兰廷顺核对，共欠原告租赁费1027564元未予支付，拖欠扣件27162个未返还，计价162972元（27162个×6元／个）。
另根据庭审查明，被告兰廷顺不是被告湖北祥和建设集团有限公司唐海铂瑞公馆项目部的项目负责人和工作人员，项目经理为靖泽和，但原告在签订合同时由项目经理靖泽和在承租方处加盖了项目部公章，并且原告的建筑设备器材也实际使用于该项目工地，因此应视为被告兰廷顺及湖北祥和建设集团有限公司唐海铂瑞公馆项目部共同与原告签订的《建筑设备器材租赁合同》。
以上事实有原、被告当庭陈述及原告提交的租赁合同、提货单、退货单及决算单等予以佐证。
本院认为：原告窦广林以其租赁站名义与被告湖北祥和建设集团有限公司唐海铂瑞公馆项目部、兰廷顺签订的《建筑设备器材租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，属有效合同，符合相关法律规定，应依法予以保护。合同签订后，原告如约向被告项目部供应了所租建筑器材，被告应按照双方约定及法律规定履行付款义务。经查明，截至2014年4月30日，共欠原告租赁费1027564元未支付，拖欠扣件27162个未返还，折价162972元。
对于被告湖北祥和建设集团有限公司辩称的后期所租器材被兰廷顺用到了其他工地，所产生的租赁费不完全是铂瑞公馆项目部所欠租费，因此后期租费应由兰廷顺个人承担的意见，本院经审查认为，首先，签订该租赁合同的不只是兰廷顺，湖北祥和建设集团有限公司唐海铂瑞公馆项目部也是签订合同的主体之一，兰廷顺挪用的行为，铂瑞公馆项目部不可能不知情，即使其不知情，该行为也只能证明项目部未尽到监管责任、未履行合同义务；其次，如果铂瑞公馆项目部施工完毕不再需要原告的建筑器材，被告项目部应及时与原告进行结算、退还货物，解除合同，现被告仍拖欠原告租赁费未支付完毕，所欠扣件27162个未予返还，也未与原告解除租赁合同关系，因此应承担合同约定的义务及相应的法律责任。对于原告要求的按照合同约定每天加收所欠租金总额千分之五的违约金，本院认为该违约条款约定的违约金过高，应按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍从原告明确主张权利之日起计算。
由于被告湖北祥和建设集团有限公司唐海铂瑞公馆项目部系被告湖北祥和建设集团有限公司的下设机构，不具备独立法人资格，不能对外独立承担民事责任，其从事民事法律行为所产生的民事法律后果应由其公司湖北祥和建设集团有限公司承担。
综上，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告湖北祥和建设集团有限公司、兰廷顺共同支付原告窦广林租赁费1027564元及违约金（以1027564元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍从2014年5月26日计算至本判决书生效之日止），于本判决书生效后十日内付清。
被告湖北祥和建设集团有限公司、兰廷顺于本判决书生效后十日内共同返还原告扣件27162个，如不能如数返还，对差额部分应按照合同约定6元／个的价格折价赔偿，于本判决书生效后十日内付清。
驳回原告对被告湖北祥和建设集团有限公司唐海铂瑞公馆的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法（2013年）》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16979元，由被告湖北祥和建设集团有限公司、兰廷顺共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省枣庄市中级人民法院。
审 判 长 王承伟
人民陪审员 马洪光
人民陪审员 蔡成德
二〇一四年七月十四日
书 记 员 杨 柳