广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东一法松民二初字第3355号
原告交通银行股份有限公司东莞分行，住所地：广东省东莞市莞城旗峰路190号城市。
负责人王峰，该分行行长。
委托代理人谢建，男，××年××月××日出生，汉族，系原告职员。
委托代理人黄慧霞，男，××年××月××日出生，汉族，系原告职员。
被告东莞建航精密模具塑胶五金有限公司，住所地：东莞市。
法定代表人廖泰昶
被告萧志标，男，汉族，身份证住址为广东省东莞市莞城区，身份证号码×××1876。
被告陈晓棠，女，汉族，身份证住址为广东省东莞市莞城区，身份证号码×××0225。
原告交通银行股份有限公司东莞分行诉被告东莞建航精密模具塑胶五金有限公司（以下简称“建航精密公司”）、萧志标、陈晓棠金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人谢建、黄慧霞到庭参加了诉讼，被告建航精密公司、萧志标、陈晓棠经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年4月15日，原告与被告建航精密公司签订了壹份《小企业流动资金借款合同》（编号为粤D×××××年小企业借字第023号），合同约定被告建航精密公司向原告申请流动资金贷款4500000元，贷款期限为12个月，利率按贷款实际发放日基准上浮15%执行，逾期贷款的罚息利率按合同约定利息上浮50%，同时原告与被告陈晓棠签订《最高额抵押合同》，约定被告陈晓棠提供其名下的商铺为被告建航精密与原告在2012年3月29日至2015年3月29日签订的全部主合同提供最高额抵押担保，原告与被告陈晓棠、萧志标签订了《最高额保证合同》，约定被告陈晓棠、萧志标为原告与被告建航精密公司在2012年3月29日至2015年3月29日签订的全部主合同提供最高额保证担保，担保的最高债权额为8000000元；上述合同签订后，原告遂于2013年4月15日履行了向被告建航精密公司发放贷款的义务，贷款期限自2013年4月15日至2014年4月15日，该笔贷款到期后，被告建航精密公司未能按期偿还到期贷款本金，截至2014年8月21日，尚欠贷款本金4489667元，利息118751.72元，原告因此诉至法院，请求判令：1、被告建航精密公司立即归还全部借款本金4489667元及相应的利息（上述利息暂计至2014年8月21日为118751.72元，之后按《小企业流动资金借款合同》第二条规定的逾期贷款利率计收利息、罚息及复利至还清本息之日止）；2、被告陈晓棠、萧志标对上述第一项诉请所列款项承担连带清偿责任；3、原告对被告陈晓棠提供的抵押物即位于东莞市寮步镇横坑花园S061、S063、S046、S057、S056、S042、S041、S040、S039、S060、S055、S059、S062号铺享有优先受偿权；4、三被告承担本案所有诉讼费用。
被告建航精密公司、陈晓棠、萧志标经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，也未向本院提交证据及答辩状。
经审理查明：2012年3月29日，原告与被告陈晓棠签订了壹份《最高额抵押合同》（编号：粤D×××××年最抵字010号），合同约定，被告陈晓棠以其名下的位于东莞市寮步镇横坑金湖花园S042号铺（房产证号为C2××94）、S041号铺（房产证号为C2××95）、S040号铺（房产证号为C2××96）、S039号铺（房产证号为C2××97）、S060号铺（房产证号为C2××79）、S055号铺（房产证号为C2××83）、S059号铺（房产证号为C2××80）、S062号铺（房产证号为C2××77）八处房产为原告与被告建航精密公司与原告在2012年3月29日至2015年3月29日期间签订的全部主合同提供最高额度为10248500元的最高额抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金以及实现债权的费用，前述抵押已办理了抵押登记手续，房地产抵押他项权证编号为粤房地他项权证莞字第1800167921号。
2012年5月14日，原告与被告陈晓棠签订了壹份《最高额抵押合同》（编号：粤D×××××年最抵字018号），合同约定，被告陈晓棠以其名下的位于东莞市寮步镇横坑金湖花园S061号铺（房产证号为C2××78）、S063号铺（房产证号为C2××76）、S046号铺（房产证号为C2××92）、S057号铺（房产证号为C2××97）、S060号铺（房产证号为C2××81）、S056号铺（房产证号为C2××82）五处房产为原告与被告建航精密公司与原告在2012年3月29日至2015年3月29日期间签订的全部主合同提供最高额度为6290200元的最高额抵押担保，抵押担保的范围为主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金以及实现债权的费用，前述抵押已办理了抵押登记手续，房地产抵押他项权证编号为粤房地他项权证莞字第1800173737号。
2013年4月15日，原告与被告建航精密公司签订了壹份《小企业流动资金借款合同》（编号为粤D×××××年小企业借字023号），约定被告建航精密公司向原告借款4500000元，贷款用于经营周转，期限不超过12个月，到期日为2014年7月10日；贷款采取受托支付的方式发放；贷款利率为固定利率，以贷款实际发放日1年期基准利率上浮15%确定；被告建航精密公司采取一次还本分次付息法偿还案涉贷款，贷款本金于贷款到期日归还，每月20日为结息日；逾期贷款依逾期的金额和实际天数计算罚息，逾期贷款的罚息按合同约定利率上浮50%；被告建航精密公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，原告按逾期贷款罚息利率计收利息，并对应付未付利息计收复利。
同日，原与被告陈晓棠、萧志标签订了壹份《最高额保证合同》（编号为粤D×××××年最保字043号），约定被告陈晓棠、萧志标为被告建航精密公司与原告在2013年4月10日至2016年4月10日期间签订的全部主合同提供最高债权额为8000000元的最高额连带责任保证担保，保证范围为主合同项下的本金、利息、复利、罚息、违约金及实现债权的费用，保证期间根据主合同项下各主合同约定的债务履行期限分别计算。每一主合同项下的保证期间为，自该主合同约定的债务履行期限届满之日（或原告垫付款项之日）起，计至主合同项下最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或原告垫付款项之日）后两年，主合同项下主合同约定被告建航精密公司可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日（或原告垫付款项之日）起，计至最后一起债务履行届满之日（或原告垫付款项之日）后两年止，原告宣布主合同项下债务提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。
基于原告与被告陈晓棠签订的两份《最高额抵押合同》、与被告陈晓棠、萧志标签订的《最高额保证合同》，原告与被告建航精密公司另行签订壹份《小企业流动资金借款合同》［合同编号为粤D×××××年小企业借字027号］，向被告建航精密公司发放贷款3500000元，后被告建航精密公司逾期还款，原告诉至本案，案号为（2014）东一法松民二初字第3356号，本院判决被告建航精密公司公司向原告偿还相应贷款本金及相应的利息、罚息、复利、被告陈晓棠、萧志标承担连带保证责任及原告在被告陈晓棠提供的抵押物拍卖、变卖所得价款优先受偿。
2013年4月15日，被告建航精密公司向原告提交《交通银行受托支付委托书》，载明其委托原告将其与原告签订的《小企业流动资金借款合同》（编号为粤D×××××年小企业借字023号）项下的贷款4500000元支付至“东莞市锐达建材贸易有限公司”在广发银行黄江支行开立的“10×××38”帐户中，同日，原告根据被告建航精密公司的委托将4500000元支付至“东莞市锐达建材贸易有限公司”在广发银行黄江支行开立的“10×××38”帐户，借款借据载明的利率为基准利率上浮15%，贷款到期日为2014年4月15日；由于案涉贷款到期后，被告建航精密公司未偿还贷款本息，原告因此诉至法院，截至2014年8月20日，被告建航精密公司尚欠原告剩余贷款本金4489667元，利息432411.1元，罚息156184.29元，复利33971.15元。
以上事实，有原告营业执照、被告身份证、小企业流动资金借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、借款借据、受托支付委托书等证据及本院庭审笔录附卷证实。
本院认为，被告建航精密公司、陈晓棠、萧志标经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，本院视其放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。案涉合同内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，该合同合法有效。原告向被告建航精密公司发放了贷款4500000元，事实清楚、证据充分，本院予以确认。被告建航精密公司未按期偿还借款本息，已构成违约，且案涉贷款履行期已届满，故原告有权要求被告建航精密公司立即偿还尚欠的贷款本金4489667元。
关于原告诉请的利息、罚息及复利。案涉合同约定，合同期限内利率为贷款实际发放时1年期基准利率上浮15%，案涉贷款于2013年4月15日发放，此时1年期贷款利率为年利率6%，即案涉贷款利率为固定年利率6.9%，即该部分利息计算至2014年4月15日止；贷款期限届满即借款逾期，原告有权按照罚息利率计收罚息，罚息利率为合同约定利率上浮50%即为年利率10.35%，即从2014年4月16日起，按照固定年利率10.35%计算罚息；关于复利，案涉合同仅约定原告有权计收复利，但并未约定复利的计算标准，因此对原告关于复利的诉请，本院不予支持。
故原告要求被告建航精密公司偿还尚欠的贷款本金4489667元，利息432411.1元及相应的罚息（暂计至2014年8月20日，罚息为156184.29元，后续罚息按照固定年利率10.35%计算，计至全部贷款本息清偿之日止）的诉请，本院予以支持。
被告陈晓棠、萧志标为被告建航精密公司的案涉债务提供连带责任保证担保，且保证期间尚未届满，被告陈晓棠、萧志标对被告建航精密公司的案涉贷款在最高限额8000000元范围内承担连带保证责任［该最高限额涵盖本案与本院（2014）东一法松民二初字第3356案件确定的担保债权上限］。被告陈晓棠、萧志标承担保证责任后，可依法向被告建航精密公司追偿。
被告陈晓棠以其名下的位于东莞市寮步镇横坑金湖花园S042号铺（房产证号为C2××94）、S041号铺（房产证号为C2××95）、S040号铺（房产证号为C2××96）、S039号铺（房产证号为C2××97）、S060号铺（房产证号为C2××79）、S055号铺（房产证号为C2××83）、S059号铺（房产证号为C2××80）、S062号铺（房产证号为C2××77）的八处房产为被告建航精密的案涉贷款提供最高额抵押担保，且办理了抵押登记手续，该抵押合法有效，故原告对前述抵押物拍卖、变卖所得价款在最高限额10248500元范围内享有优先受偿权［该最高限额涵盖本案与本院（2014）东一法松民二初字第3356案件确定的担保债权上限］
被告陈晓棠以其名下的位于东莞市寮步镇横坑金湖花园S061号铺（房产证号为C2××78）、S063号铺（房产证号为C2××76）、S046号铺（房产证号为C2××92）、S057号铺（房产证号为C2××97）、S060号铺（房产证号为C2××81）、S056号铺（房产证号为C2××82）的五处房产为被告建航精密的案涉贷款提供最高额抵押担保，且办理了抵押登记手续，该抵押合法有效，故原告对前述抵押物拍卖、变卖所得价款在最高限额6290200元元范围内享有优先受偿权［该最高限额涵盖本案与本院（2014）东一法松民二初字第3356案件确定的担保债权上限］
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、一百九十条之规定，判决如下：
一、被告东莞建航精密模具塑胶五金有限公司当在本判决发生法律效力之日起五日内向原告交通银行股份有限公司东莞分行偿还贷款本金4489667元，利息432411.1元及相应的罚息（暂计至2014年8月20日，罚息为156184.29元，后续罚息按照固定年利率10.35%计算，计至全部贷款本息清偿之日止）；
二、被告东陈晓棠、萧志标对被告东莞建航精密模具塑胶五金有限公司的前述债务在最高限额8000000元［该最高限额涵盖本案与本院（2014）东一法松民二初字第3356案件确定的担保债权上限］范围内承担连带清偿责任；
三、原告对案涉抵押物［被告陈晓棠名下的位于东莞市寮步镇横坑金湖花园S042号铺（房产证号为C2××94）、S041号铺（房产证号为C2××95）、S040号铺（房产证号为C2××96）、S039号铺（房产证号为C2××97）、S060号铺（房产证号为C2××79）、S055号铺（房产证号为C2××83）、S059号铺（房产证号为C2××80）、S062号铺（房产证号为C2××77）拍卖、变卖或折价的价款对上述款项在最高限额10248500元［该最高限额涵盖本案与本院（2014）东一法松民二初字第3356案件确定的担保债权上限］范围内享有优先受偿权；
四、原告对案涉抵押物［被告陈晓棠名下的位于东莞市寮步镇横坑金湖花园S061号铺（房产证号为C2××78）、S063号铺（房产证号为C2××76）、S046号铺（房产证号为C2××92）、S057号铺（房产证号为C2××97）、S060号铺（房产证号为C2××81）、S056号铺（房产证号为C2××82）拍卖、变卖或折价的价款对上述款项在最高限额6290200元［该最高限额涵盖本案与本院（2014）东一法松民二初字第3356案件确定的担保债权上限］范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告其他的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费43667.34元，保全费5000元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于东莞市中级人民法院。
审 判 长 杨玲冰
代理审判员 陈丽莎
代理审判员 杨 博
二〇一五年八月二十八日
书 记 员 蔡嘉佳
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。