江苏省丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丰商初字第0173号
原告江苏丰县农村商业银行股份有限公司，住所地丰县人民中路9号。
法定代表人宋良然，该公司董事长。
委托代理人季坤，该公司职工。
委托代理人屈直，该公司职工。
被告徐州天艺果品有限公司，住所地丰县宋楼镇驻地。
法定代表人丁建武，该公司总经理。
被告丁建武，徐州天艺果品有限公司总经理。
被告葛丽英，其他自然情况不详。
被告胡永海，其他自然情况不详。
被告刘金侠，职业不详。
原告江苏丰县农村商业银行股份有限公司（以下简称丰县农村商业银行）诉被告徐州天艺果品有限公司（以下简称天艺公司）、丁建武、葛丽英、胡永海、刘金侠金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月14日立案受理后，依法组成合议庭于2015年11月2日公开开庭进行了审理。原告丰县农村商业银行的委托代理人季坤、屈直到庭参加诉讼，被告天艺公司、丁建武、葛丽英、胡永海、刘金侠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告丰县农村商业银行诉称：2012年8月28日，原告与被告天艺公司签订《流动资金循环借款合同》，合同到期日为2015年8月10日，授信总金额为1500万元。同日，原告又与被告天艺公司签订了《最高额抵押合同》，与被告丁建武、葛丽英、胡永海、刘金侠签订了《保证合同》。合同签订后，被告天艺公司分三次向原告共计借款1500万元。贷款到期后，被告未按时偿还借款本金及利息，经原告工作人员多次催要未果，故诉至法院，请求法院依法判令被告天艺公司偿还借款本金1500万元及从借款之日起至借款还清之日止的利息、罚息和复息；原告丰县农村商业银行有权对抵押物优先受偿；被告丁建武、葛丽英、胡永海、刘金侠对上述债务承担连带责任；本案诉讼费用及律师费用由五被告承担。
被告天艺公司、丁建武、葛丽英、胡永海、刘金侠未到庭应诉，亦未提出书面答辩意见。
经审理查明：2012年8月28日，被告天艺公司与原告签订《流动资金循环借款合同》，主要内容为：本合同项下的借款额度为1500万元；借款人使用上述循环借款额度的期限为自本合同生效之日起至2015年8月10日；借款人每次提款的借款期限自借款人实际提款日起至约定还款日止，以借据的记载为准，但任何一笔提款的还款日不得迟于2015年8月20日；借款年利率为9.972%，按季结息；若借款人到期不偿还本合同项下借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日其按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上加收50%；对借款人不能按期支付的利息，以按季结息的方式，贷款期内按照年利率为9.972%的固定利率计收复利，贷款逾期后改按贷款利率水平上加收50%的罚息利率计收复利。同日，被告天艺公司与原告还签订了《最高额抵押合同》和《丰县房地产抵押合同》各一份。合同约定：被告天艺公司以其公司所有的，位于丰县宋楼镇宋楼村富士路南.西环路东的房屋（丰房权证公字第××号）和土地［丰土国用（2012）第01224号］抵押给原告作为履行债务的担保，并办理了房屋他项权证（丰房他证公字第077**号）和土地他项权证［丰土他项（2012）第00161号］，押物作价3651.2万元，抵押物的抵押率为抵押物暂作价的41%以内。
另查明：2012年8月28日，原告就该笔债务又与被告丁建武、葛丽英、胡永海、刘金侠签订《保证合同》一份，主要内容为：被告丁建武、葛丽英、胡永海、刘金侠为被告天艺公司该笔贷款在主债务本金1500万元范围内提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用；债务人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务先于物的担保履行保证责任。上述合同签订后，原告按照合同约定分别于2013年8月30日、2013年2月7日、2013年3月20日向被告天艺公司发放贷款1000万元（已归还本金40元、利息673595.57元）、300万元（已归还利息156932.23元）、200万元（已归还利息64264元），以上共计1500万元。贷款逾期后，被告天艺公司未按约定偿还下余借款本金及利息，被告丁建武、葛丽英、胡永海、刘金侠亦未履行保证义务，故原告诉至法院，请求依法判决。
上述事实，有原告丰县农村商业银行提供的借款借据、流动资金借款合同、最高额抵押合同、保证合同、丰县房地产抵押合同、他项权证、房屋使用权证及土地使用权证及当事人陈述证实，本院予以确认。
本案的争议焦点是：1、被告天艺公司应否偿还原告借款本金并支付利息、罚息、复息。2、原告对被告天艺公司的抵押物是否享有优先受偿权。3、被告丁建武、葛丽英、胡永海、刘金侠应否承担连带保证责任，如应承担，保证范围如何确定。
本院认为：原被告之间签订的流动资金借款合同、保证合同以及抵押合同，均系当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，合同各方当事人均应依约全面实际履行。合同签订后，原告丰县农村商业银行分别于2013年8月20日、2014年1月20日、2014年3月19日向被告天艺公司发放贷款1000万元、300万元、200万元，已按照合同的约定全面履行了自己的义务，而被告天艺公司未能按约还款付息，显属违约，原告丰县农村商业银行有权根据合同的约定要求被告天艺公司清偿借款本息及相关费用。同时，原告丰县农村商业银行有权根据合同约定，从逾期之日起按合同所执行贷款利率加收50%的罚息。对借款人不能按期支付的利息，原告有权按照中国人民银行规定计收复利。故，对于原告丰县农村商业银行股份有限公司要求被告天艺公司偿还下余拖欠借款本金及相应利息、罚息、复息的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求律师费用的诉讼请求，因原告未提供证据证实其该项主张，本院不予支持。
被告天艺公司以其公司所有的房屋和土地为该笔贷款提供抵押作为履行债务的担保，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，在被告天艺公司不履行债务时，原告有权在约定的抵押担保范围内对该财产享有优先受偿权。
关于被告丁建武、葛丽英、胡永海、刘金侠的担保范围问题。本案中，被告天艺公司以其公司所有的房屋和土地为债务设定了抵押，同时被告丁建武、葛丽英、胡永海、刘金侠还就涉诉债务提供了连带责任保证，且在保证期间内。根据原被告双方所签订的《保证合同》第五条第八项的约定，被告丁建武、葛丽英、胡永海、刘金侠应承担连带还款责任。被告丁建武、葛丽英、胡永海、刘金侠承担保证责任后，有权向被告天艺公司追偿。被告天艺公司、丁建武、葛丽英、胡永海、刘金侠经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告徐州天艺果品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告江苏丰县农村商业银行股份有限公司借款本金999.996万元，并按双方合同的约定支付自2012年8月20日起至借款实际清偿完毕之日止的利息、罚息和复息（扣除已归还的利息673595.57元）。
二、被告徐州天艺果品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告江苏丰县农村商业银行股份有限公司借款本金300万元，并按双方合同的约定支付自2013年2月7日起至借款实际清偿完毕之日止的利息、罚息和复息（扣除已归还的利息156932.23元）。
三、被告徐州天艺果品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告江苏丰县农村商业银行股份有限公司借款本金200万元，并按双方合同的约定支付自2013年3月20日起至借款实际清偿完毕之日止的利息、罚息和复息（扣除已归还的利息64264元）。
四、被告丁建武、葛丽英、胡永海、刘金侠对上述债务承担连带偿还责任，被告丁建武、葛丽英、胡永海、刘金侠在承担保证责任后，有权向被告徐州天艺果品有限公司追偿。
五、被告徐州天艺果品有限公司不履行上述债务时，原告江苏丰县农村商业银行股份有限公司有权在约定的抵押担保范围内以被告徐州其生电动车有限公司抵押的财产（其公司位于丰县宋楼镇宋楼村富士路南.西环路东的房屋和土地）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
六、驳回原告江苏丰县农村商业银行股份有限公司其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费111800元及公告费600元，合计112400元（原告已预交），由被告徐州天艺果品有限公司、丁建武、葛丽英、胡永海、刘金侠负担（随案款一并支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省徐州市中级人民法院开户行：建行徐州市永安支行；账号：32×××02）。
审 判 长 丁国栋
人民陪审员 王 涛
人民陪审员 王 敏
二〇一五年十一月二十三日
书 记 员 丁 娜