宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬东商初字第3045号
原告：包商银行股份有限公司宁波分行。
代表人：孙杰。
委托代理人：潘槐钰。
被告：吕勇林。
被告：刘敬虎。
被告：宁波海曙童梦园妇婴用品有限公司。
法定代表人：王红志。
被告：王红志。
被告：覃玲。
原告包商银行股份有限公司宁波分行与被告吕勇林、刘敬虎、宁波海曙童梦园妇婴用品有限公司（以下简称“童梦园公司”）、王红志、覃玲金融借款合同纠纷一案，原告于2015年9月10日向本院提起诉讼，诉请：1.被告吕勇林、刘敬虎归还原告借款本金3000000元，支付利息7622.14元、逾期（本金）罚息58500元、利息罚息（复利）147.10元［其中逾期（本金）罚息和利息罚息（复利）按年利率11.7%暂计算至2015年7月1日，嗣后继续按年利率11.7%计算逾期（本金）罚息和利息罚息（复利）至完全清偿本息为止］；2.被告吕勇林、刘敬虎承担原告为实现债权支付的律师费139650元；3.原告对被告吕勇林、刘敬虎提供的抵押物在最高额担保限额内享有抵押权，并对吕勇林、刘敬虎在第1、2项诉讼请求中所负之债务在最高额担保限额内将抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款中优先受偿；4.被告童梦园公司、王红志、覃玲对被告吕勇林的在第1、2项诉讼请求中所负之债务在最高额保证范围内承担连带保证责任。本案现已审理终结。
本院经审理认定：
2014年6月25日，被告童梦园公司、王红志分别与原告签订《最高额保证合同》，合同编号分别为2014100511XQZB0006、2014100511XQZB0007。合同约定：为确保被告吕勇林和原告自2014年6月25日至2015年4月24日期间已经签订或将要签订的所有授信合同项下的所有债务的履行，被告童梦园公司、王红志自愿提供最高额连带责任保证担保，担保债权本金最高额为
1000000元；担保的范围为主合同项下债权本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公证费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其它因实现债权所发生的合同费用；如属于主合同范围内的同一授信合同的保证人为数人，保证人仍然按照与原告约定的保证范围向原告承担全部保证责任；主合同同时有债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，原告有权自行决定行使权利的顺序，有权要求保证人支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权，原告放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，保证人仍按合同承担保证责任而不免除任何责任；保证期间为主合同债务履行期限届满之日起两年。另，被告王红志配偶即被告覃玲作为财产共有人在相应《最高额保证合同》上签名，同意以共有财产为债务人（被告吕勇林）的债务提供连带责任保证担保，并自愿履行该保证合同。
2014年7月1日，原告与被告吕勇林、刘敬虎签订了编号为2014100511XQZD0002的《最高额抵押合同》，约定：为确保被告吕勇林和原告自2014年7月1日至2017年6月30日期间已经签订或将要签订的所有授信合同项下的所有债务的履行，被告吕勇林自愿以其名下坐落于宁波市镇海区骆驼街道三五路xx弄xx号xx-
xx、xx-
xx室的房地产［房产证号：房权证镇骆字第××号；土地证号：甬国用（2013）第**号］提供最高额抵押担保；担保债权本金最高额为3150000元；担保范围为主合同项下债权本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、抵押财产处置费、过户费、保险费、公证费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其它因实现债权及抵押权所发生的合理费用。被告刘敬虎作为被告吕勇林抵押财产共有人在前述合同中签字。前述抵押物已办理抵押登记。
2014年6月25日，原告与被告吕勇林签订编号为2014100511XQT01SX0005的《授信额度协议》，约定：原告给予被告吕勇林授信额度3000000元，授信期限为2014年6月25日至2015年4月24日，《授信额度协议》项下的全部债务采用担保方式为，由原告与被告吕勇林另行签订的编号为2014100511XQZD0002的《最高额抵押合同》，原告与被告童梦园公司、王红志分别签订的编号为2014100511XQZB0006、2014100511XQZB0007的《最高额保证合同》提供担保；被告吕勇林违约，应当承担原告为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费及其他费用。
2014年7月4日，原告与被告吕勇林、刘敬虎签订编号为2014100511XQ03GZ0006和2014100511XQ03GZ0007的《个人借款合同》各一份，约定：被告吕勇林向原告借款各1500000元（共计3000000元），贷款期限均为10个月，具体放款日和到期日以借款凭证记载为准，贷款利率均为固定年利率为7.8%，按月结息，付息日为每月20日，贷款到期日一次还本付息；被告吕勇林未按约定期限还款且未就展期事宜与原告达成协议，原告有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至本息完全清偿为止，逾期罚息利率为合同贷款利率的基础上加50%，如被告吕勇林未按期足额付息，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率按合同约定的结息日计收复利；合同项下的全部债务采用担保方式为，由原告与被告吕勇林另行签订的编号为2014100511XQZD0002的《最高额抵押合同》，原告与被告童梦园公司、王红志分别签订的编号为2014100511XQZB0006、2014100511XQZB0007的《最高额保证合同》提供担保；被告刘敬虎自愿作为共同借款人，与被告吕勇林一起承担还款责任。
同日，原告依约向被告吕勇林分别发放贷款各1500000元，合计3000000元。借款凭证载明借款期限为2014年7月4日至2015年5月3日。借款后，被告吕勇林未按约还本付息，截至2015年7月1日，尚欠原告借款本金3000000元、利息7622.14元、罚息58500元、复利147.10元。原告为实现债权支出律师费139650元。
本院认为：涉案《授信额度协议》、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均合法有效，各方当事人均应按约全面实际履行。原告按约发放贷款后，被告吕勇林未按约还本付息，已构成违约，原告有权依约要求被告吕勇林归还尚欠借款本金及支付相应利息、罚息、复利。因《授信额度协议》对实现债权费用进行了约定，原告有权要求被告吕勇林支付合乎标准的律师代理费。被告刘敬虎应对前述债务承担共同还款责任。本案主合同中均载明担保合同包括原告与被告吕勇林签订的编号为2014100511XQZD0002的《最高额抵押合同》，该抵押合同中，被告吕勇林自愿以其名下房地产为其在原告处的债务提供最高额抵押担保，现抵押物已办理抵押登记，抵押权依法设立，原告对抵押物享有优先受偿权。被告童梦园公司、王红志自愿为被告吕勇林的债务提供最高额连带责任保证，担保最高债权本金限额均为1000000元，保证范围均包括债权本金、利息、罚息、复利、原告实现债权费用等，且约定保证人为数人时，各保证人仍按照与原告约定的保证范围向原告承担全部保证责任，故被告童梦园公司、王红志应分别在最高额保证范围内对被告吕勇林前述债务承担连带清偿责任。保证人实际承担责任后，有权向被告吕勇林、刘敬虎追偿。被告覃玲同意以其与被告王红志的共有财产为被告吕勇林的债务提供连带责任保证担保，应依约以夫妻共同财产对被告吕勇林的担保债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吕勇林、刘敬虎归还原告包商银行股份有限公司宁波分行借款本金3000000元，支付利息7622.14元、罚息58500元、复利147.10元，并支付自2015年7月2日起至实际履行日止按相应《个人借款合同》约定计算的罚息、复利（复利仅对利息计收），于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告吕勇林、刘敬虎偿付原告包商银行股份有限公司宁波分行为实现债权而支出的律师费139650元，于本判决生效之日起十日内付清；
三、若被告吕勇林、刘敬虎未按时履行上述第一、二项付款义务，则原告包商银行股份有限公司宁波分行有权就被告吕勇林名下坐落于宁波市镇海区骆驼街道三五路xx弄xx号xx-
xx、xx-
xx室的房地产［房产证号：房权证镇骆字第××号；土地证号：甬国用（2013）第**号］折价，或以拍卖、变卖所得价款在《最高额抵押合同》约定的最高额抵押范围内优先受偿；
四、被告宁波海曙童梦园妇婴用品有限公司、王红志对上述第一、二项付款义务在相应《最高额保证合同》约定的最高额保证范围内（保证最高债权本金均为1000000元）承担连带清偿责任；被告宁波海曙童梦园妇婴用品有限公司、王红志实际承担保证责任后有权向被告吕勇林、刘敬虎追偿。
五、被告覃玲以其与被告王红志的夫妻共同财产对上述第四项被告王红志的债务承担连带清偿责任。
如五被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费16274元，由被告吕勇林、刘敬虎、宁波海曙童梦园妇婴用品有限公司、王红志、覃玲共同负担，其中被告宁波海曙童梦园妇婴用品有限公司承担金额以7209元为限，被告王红志、覃玲共同承担金额以7209元为限，各被告应负担的案件受理费应于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 阮佳志
二〇一五年十一月十日
代书记员 孙晓芬