温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温鹿商初字第2626号
原告：华夏银行股份有限公司温州分行，住所地：浙江省温州市鹿城区车站大道神力大厦。
负责人：林显斌，该分行行长。
委托代理人：应云总、翁琴艳，浙江时代商务律师事务所律师。
被告：温州金伟皮革有限公司，住所地：浙江省温州市浙南鞋料市场A区七街92号。
法定代表人：金权金。
被告：祁连东铜矿业有限公司，住所地：青海省海北州祁连县扎麻什乡。
法定代表人：林锡聪。
委托代理人：连露锋、叶露茜，浙江瓯江律师事务所律师。
被告：宿迁市致富皮业有限公司，住所地：江苏省宿迁市宿迁经济开发区（北区）扬子路北侧。
法定代表人：周立康。
被告：温州致富皮业有限公司，住所地：浙江省瑞安市潮基乡下街。
法定代表人：周立康。
上述二被告共同委托代理人：武进达，系上述公司职员。
被告：金权金，现羁押于浙江省丽水市看守所。
被告：夏守建。
原告华夏银行股份有限公司温州分行（以下简称华夏银行温州分行）为与被告温州金伟皮革有限公司（以下简称温州金伟公司）、祁连东铜矿业有限公司（以下简称祁连东铜公司）、宿迁市致富皮业有限公司（以下简称宿迁致富公司）、温州致富皮业有限公司（以下简称温州致富公司）、金权金、夏守建金融借款合同纠纷一案，于2015年5月4日向法院提起诉讼，诉请：1.判令被告温州金伟公司立即偿还原告贷款本金2085万元及利息、逾期利息、复利（截止2015年3月11日利息为365284.22元、逾期利息1448317元、复利71235.52元，合计1884836.74元，之后的利息、逾期利息、复利按中国人民银行规定和合同约定计算至实际履行之日止）；2.若被告温州金伟公司未履行上述第一项债务，则判令拍卖、变卖或折价被告金权金、夏守建提供抵押的坐落于温州市鹿城区鹿城路涌金花园××幢××室房产及土地［房产证号：温房权证鹿城区字第××号，土地证号：温国用（20**）第××号］；3.判令被告祁连东铜公司、宿迁致富公司、温州致富公司、金权金、夏守建对上述第一项债务承担连带保证责任；4.本案的诉讼费、公告费以及实现债权的其他费用由被告承担。本院立案受理后，依法组成合议庭，于2015年9月22日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2012年6月26日，原告与被告祁连东铜公司签订了编号为WZ07（高保）20120035号《最高额保证合同》，约定：被告祁连东铜公司自愿为原告与被告温州金伟公司自2012年6月26日至2015年6月26日期间内发生的债权提供最高额连带保证，最高债权额为2000万元。
2013年6月5日，原告分别与被告宿迁致富公司、温州致富公司、金权金、夏守建签订了编号为WZ12（高保）20130021号、WZ12（高保）20130023号、WZ12（高保）20130022号《最高保证合同》、《个人最高额保证合同》，均约定：上述被告自愿为原告与被告温州金伟公司自2013年6月5日至2016年6月5日期间内发生的债权提供最高额连带保证，最高债权额均为3500万元。
上述《最高额保证合同》、《个人最高额保证合同》均约定：保证范围为主债权本金、利息、逾期利息、罚息、复利，原告为实现债权而发生的费用及其他所有主合同债务人应付费用等，该范围中除了本金外的所有费用计入保证责任范围，但不计入被担保的最高债权额；约定担保方式均为连带责任保证。
2013年6月13日，原告与被告温州金伟公司签订了编号为WZ1210120130115号《流动资金借款合同》，约定：借款金额为1000万元；借款期限自2013年6月13日至2014年6月13日。
2013年6月14日，原告与被告温州金伟公司签订了编号为WZ1210120130117号《流动资金借款合同》，约定：借款金额为1000万元；借款期限自2013年6月14日至2014年6月13日。
2013年9月27日，原告与被告温州金伟公司签订了编号为WZ1210120130236号《流动资金借款合同》，约定：借款金额为85万元；借款期限自2013年9月27日至2014年9月15日。
上述《流动资金借款合同》均约定：借款利率为固定利率，执行年利率为7.2%；按季结息，每季度末月的20日为付息日；自逾期之日起按合同约定的利率加收30%作为罚息利率计收逾期利息，未能在借款期限内支付的利息，应按合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后仍未支付的利息，应按约定的罚息利率计收复利；被告未能按期足额支付本金、利息及其他应付款项，原告有权提前收回贷款。
合同签订后，原告发放贷款合计2085万元。在借款合同履行过程中，被告温州金伟公司均足额支付三笔借款的期内利息至2013年12月20日，后于2014年6月30日各偿还原告期内利息180468元、180468元及15229.78元，之后再无其他还款。截止2015年9月20日，被告温州金伟公司尚欠原告借款本金2085万元，期内利息365284.22元、逾期利息2583633元、期内利息的复利51735.71元，合计欠息3000652.93元。
另查明，除本案借款以外，编号为WZ07（高保）20120035号、WZ12（高保）20130021号、WZ12（高保）20130023号《最高额保证合同》以及编号为WZ12（高保）20130022号《个人最高额保证合同》还担保了其他债务。
再查明，2012年6月26日，被告金权金、夏守建与案外人华夏银行股份有限公司温州解北支行（以下简称华夏银行解北支行）签订了合同编号为WZ07（高抵）20120001号《个人最高额抵押合同》，合同约定：被告金权金、夏守建提供坐落于温州市鹿城区鹿城路涌金花园××幢××室房产（房产证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：214.33平方米）作为抵押物，担保华夏银行解北支行与被告温州金伟公司之间自2012年6月26日至2015年6月26日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同等主合同项下发生的债权；本合同所担保债权之最高额为430万元等。2012年6月27日，双方就上述房产办理了抵押登记手续，房屋他项权利人为华夏银行解北支行。尔后，被告温州金伟公司与华夏银行解北支行签订了合同编号为WZ071011120108《流动资金借款合同》，约定：借款金额为2000万元；借款期限自2012年6月26日至2013年6月20日；借款利率为固定利率，执行年利率为7.8875%；按季结息，每季度末月的20日为付息日，借款到期一次还本等。借款到期后，被告温州金伟公司已清偿了上述借款本息。
本院认为：被告金权金、夏守建签订的《个人最高额抵押合同》，其合同相对方为华夏银行解北支行，并已办理华夏银行解北支行为权利人的抵押登记，其所担保的主债权为华夏银行解北支行依据与被告温州金伟公司签订的主合同而享有的债权，而本案借款合同的当事人为原告华夏银行温州分行，原告华夏银行温州分行主张其对被告金权金、夏守建提供的抵押房产享有抵押权，缺乏依据，本院不予支持。原告的其他主张符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
被告祁连东铜公司辩称原告提供的《最高额保证合同》中的抬头处乙方为“华夏银行股份有限公司温州解北支行”，而该合同的落款处签章为“华夏银行股份有限公司温州分行”，两者不一致，故认为其并非本案的适格被告。本院认为，涉案《最高额保证合同》落款处的签章系华夏银行股份有限公司温州分行，故该合同的相对方系原告华夏银行温州分行与被告祁连东铜公司。另外，涉案的《流动资金借款合同》第10.2条亦约定本案的债权系由被告祁连东铜公司与原告签订的《最高额保证合同》等作为担保。至于被告认为落款处应加盖原告的公章而并非合同章，显属无理。因此，被告祁连东铜公司关于其并非本案适格被告的辩称，无事实和法律依据，本院不予采纳。被告宿迁致富公司、温州致富公司关于其遭遇了台风影响造成公司损失，无力承担担保责任以及二被告认为遭遇台风系属于不可抗力，由此导致其不能履行合同的不承担民事责任的辩称，于法无据，本院不予采纳。另外，二被告关于国家环保部门要求所有皮革企业停产整顿，造成二被告投入巨资进行环保改造而无力承担担保责任的辩称，依据不足，本院亦不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告温州金伟皮革有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告华夏银行股份有限公司温州分行借款本金2085万元及利息、逾期利息、复利（截止2015年9月20日，利息、逾期利息、复利合计为3000652.93元，之后的逾期利息、复利均按年利率9.36%计算至本判决确定的履行之日止；复利以365284.22元为基数计付）。
二、被告祁连东铜矿业有限公司对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括本案债务在内的合同编号为WZ07（高保）20120035号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以2000万元为限。
三、被告宿迁市致富皮业有限公司、温州致富皮业有限公司对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括本案债务在内的合同编号分别为WZ12（高保）20130021号、WZ12（高保）20130023号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额均以3500万元为限。
四、被告金权金、夏守建对上述第一项债务承担连带偿还责任，但其对包括本案债务在内的合同编号为WZ12（高保）20130022号《个人最高额保证合同》项下担保的所有主债务承担连带偿还责任的总额均以3500万元为限。
五、驳回原告华夏银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费155474元，由被告温州金伟皮革有限公司、祁连东铜矿业有限公司、宿迁市致富皮业有限公司、温州致富皮业有限公司、金权金、夏守建共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 张 亮
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 黄迎庆
二〇一五年十二月十六日
书 记 员 张 啸