浙江省富阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）杭富商初字第255号
原告：徐剑琦。
委托代理人：孙炳。
被告：杭州广的实业有限公司。
法定代表人：董国平。
被告：杭州奇星通讯器材有限公司。
法定代表人：姜玲英。
原告徐剑琦诉被告杭州广的实业有限公司（以下简称广的公司）、杭州奇星通讯器材有限公司（以下简称奇星公司）民间借贷纠纷一案，原告于2013年1月30日向本院起诉。本院受理后，依法适用普通程序，并组成合议庭，于2013年3月15日公开开庭进行了审理。原告委托代理人孙炳到庭参加诉讼，被告广的公司、奇星公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已当庭宣判。
原告徐剑琦起诉称：原告与两被告于2013年1月10日在富阳市公证处签订借款及抵押担保合同书一份，约定被告广的公司向原告借款人民币5000000元用于资金周转，借款期限为2013年1月11日起至2013年1月20日止，利息按日万分之六计算，还款方式为借款期限届满一次性还本付息，被告广的公司以其单位所有的富阳市东洲街道工业区3号路18号第1、2、3、6幢房产为上述借款提供担保，被告奇星公司同意为上述借款及利息承担连带责任保证，抵押担保和连带责任保证范围为被告广的公司根据合同应承担的全部债务，以及原告为实现债权、抵押权、保证的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）。同日，原告向被告广的公司支付借款5000000元，�方根据合同约定办理了抵押权设立登记。借款期限届满后，被告广的公司未能按期还本付息，被告奇星公司亦未承担保证责任。故诉请法院，要求被告广的公司归还借款5000000元，支付利息30000元（从2013年1月11日至2013年1月20日按日万分之六计算），并按日万分之六计算自2013年1月21日至付清日止的逾期利息；支付公证费4150元；原告对被告广的公司提供的抵押物（富阳市东洲街道工业区3号路18号第1、2、3、6幢房产）拍卖、变卖所得价款优先受偿；被告奇星公司对上述款项承担连带清偿责任。在庭审中，原告减少诉讼请求为要求被告广的公司归还借款5000000元，支付利息30000元（从2013年1月11日至2013年1月20日按日万分之六计算），并按日万分之六计算自2013年1月21日至付清日止的逾期利息；原告对被告广的公司提供的抵押物（富阳市东洲街道工业区3号路18号第1、2、3、6幢房产）拍卖、变卖所得价款优先受偿；被告奇星公司对上述款项承担连带清偿责任。
为证明其主张，原告向本院提供如下证据：
1、公证书、借款及抵押担保合同书复印件一份，证明原告与两被告就借款和抵押担保订立合同，就借款金额、期限、利息、还款方式、抵押担保和连带责任担保范围等事项作出约定的事实。
2、工商银行业务委托书复印件、南浔银行进帐单、工商银行本票复印件、借条各一份，证明原告向被告广的公司交付借款5000000元的事实。
3、房屋他项权证二份，证明原告与被告广的公司对抵押物（富阳市东洲街道东洲工业区3号路18号第1、2、3、6幢房产）办理了抵押权设立登记的事实。
被告广的公司、奇星公司未作答辩，也未向本院提供证据。
经庭审举证、质证，被告广的公司、奇星公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，是其自动放弃对证�的举证、质证权利。对原告提供的证据1、2、3，经审查，本院认为，上述证据符合证据的有效条件，本院予以认定。
经审理查明，本院认定如下事实：
2013年1月10日，原告徐剑琦与被告广的公司、奇星公司签订借款及抵押担保合同书一份，约定被告广的公司向原告借款5000000元，借款利息按日万分之六计算，借款期限从2013年1月11日起至2013年1月20日止，借款期限届满一次性归还本金、支付利息；广的公司同意以其所有的富阳市东洲街道东洲工业区3号路18号第1、2、3、6幢房产对借款提供抵押担保；奇星公司同意为广的公司向原告的上述借款及利息承担连带责任保证；抵押担保和连带责任保证担保范围为广的公司根据合同所应承担的全部债务以及原告为实现债权、抵押权、保证的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等）；在本次抵押前，抵押房产均已设定抵押担保，他项权利人分别为中国农业银行股份有限公司富阳市支行、富阳市协诚担保有限公司、富阳市民信担保有限公司；如果广的公司不能按合同约定向原告还款的，则原告有权向广的公司主张实现抵押权，若上述抵押物不能足额清偿上述债务的，则奇星公司对上述债务承担连带保证责任。该合同于同日在富阳市公证处办理公证手续。同日，原告通过银行本票方式将5000000元交付给广的公司，并就抵押房产办理抵押登记手续。借款到期后，广的公司未归还借款及支付利息，奇星公司未履行担保责任。
本院认为：原告徐剑琦与被告广的公司、奇星公司签订的借款及抵押担保合同书系当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，合同签订后原告亦履行了借款交付义务，故原告与被告广的公司之间的民间借贷关系合法有效。被告广的公司在收�原告的借款后，未按约归还借款及支付利息，其应承担相应的民事责任。原告所主张的利息计算标准符合司法解释所规定的民间借贷利率不得超过银行同类贷款利率四倍的标准，故对原告主张的利息的计算标准，本院予以采纳，故对原告要求被告广的公司归还借款5000000元及按日万分之六计付利息的诉讼请求，本院予以支持。被告广的公司在抵押担保合同书同意以其所有的富阳市东洲街道东洲工业区3号路18号第1、2、3、6幢房产对借款提供抵押担保，而被告奇星公司在抵押担保合同书中承诺对借款提供连带责任保证担保，同时约定若上述抵押物不能足额清偿上述债务的，则奇星公司对债务承担连带保证责任，故在主债务人未履行义务的情况下，两被告均应承担相应的担保责任，故对原告依其顺位对抵押物享有优先受偿权以及抵押物不足清偿部分由奇星公司承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。原告减少诉讼请求，系其对自身权利的处分。被告广的公司、奇星公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为自己放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州广的实业有限公司归还原告徐剑琦借款5000000元。
二、被告杭州广的实业有限公司支付原告徐剑琦利息30000元，并按日万分之六计付从2013年1月21日起至付清日止的利息。
上述一、二项判决内容，由被告杭州广的实业有限公司于本判决生效之日起十日内付清。
三、原告徐剑琦依其顺位对被告杭州广的实业有限公司所有的富阳市东洲街道东洲工业区3号路18号第1、2、3、6幢房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
四、被告杭州奇星通讯器材有限公司对上述抵押物不足以清偿部分款项承担连带清偿责任。
五、驳回原告徐剑琦的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费47039元，因原告减少诉讼请求应收47010元，由被告杭州广的实业有限公司负担，由被告杭州奇星通讯器材有限公司负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的按自动撤回上诉处理。（开户银行：工商银行湖滨支行，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 长 潘 蔚
人民陪审员 周爱根
人民陪审员 孙明霞
二〇一三年三月二十日
书 记 员 何利芬