上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民六（商）初字第2939号
原告中信银行股份有限公司上海分行。
负责人吴小平。
委托代理人卫新，上海星瀚律师事务所律师。
委托代理人常名言，上海星瀚律师事务所律师。
被告上海瑞屹实业有限公司。
法定代表人林芃。
被告汤兰兴。
被告李香琴。
被告林芃。
原告中信银行股份有限公司上海分行诉被告上海瑞屹实业有限公司、汤兰兴、李香琴、林芃金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员顾权担任审判长，与代理审判员黄婧、人民陪审员黄玉娟组成合议庭于2015年6月16日公开开庭进行了审理。原告委托代理人常名言到庭参加诉讼。被告上海瑞屹实业有限公司、汤兰兴、李香琴、林芃经本院依法传唤未到庭应诉。本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司上海分行诉称，2013年10月24日，原告与被告上海瑞屹实业有限公司签订了编号为（2013）沪银贷字第XXXXXXXXXXXX号的《人民币流动资金贷款合同》，约定原告为被告提供贷款人民币690万元，贷款期限自2013年11月6日到2014年11月6日，贷款利率按实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮10%计算。被告上海瑞屹实业有限公司的还款方式为定期付息，到期还本，自被告上海瑞屹实业有限公司实际提款日起计息，利息支付方式为按季结息；在贷款到期时，应利随本清，否则即依照合同约定按逾期贷款计收利息。如被告上海瑞屹实业有限公司未能在2014年11月6日前如约支付利息及偿还本金，原告有权根据实际逾期天数计收逾期利息、罚息和复利，并同时有权收取就实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等）。为确保（2012）沪银贷字第XXXXXXXXXXXX号《人民币流动资金贷款合同》的履行，原告与被告汤兰兴、李香琴签订了（2012）沪银抵字第XXXXXXXXXXXX号的《最高额抵押合同》，约定以被告汤兰兴名下的上海市普陀区长寿路577、581号145、147室房产作为《人民币流动资金贷款合同》项下所有债务的抵押物。被告汤兰兴和被告李香琴系夫妻关系，现被告汤兰兴、被告李香琴出具书面确认函，同意（2012）沪银抵字第XXXXXXXXXXXX号的《最高额抵押合同》继续作为（2013）沪银贷字第XXXXXXXXXXXX号《人民币流动资金贷款合同》的附属抵押合同，被告汤兰兴和被告李香琴将继续按照《最高额抵押合同》的约定对原告在（2013）沪银贷字第XXXXXXXXXXXX号《人民币流动资金贷款合同》项下的债权承担担保责任。被告汤兰兴、李香琴向原告出具《自然人连带责任保证见证书》，承诺为被告上海瑞屹实业有限公司的700万元贷款提供连带保证责任。为确保（2012）沪银贷字第XXXXXXXXXXXX号《人民币流动资金贷款合同》的履行，原告与被告林芃签订了（2012）沪银最保字第XXXXXXXXXXXX号《最高额保证合同》，约定被告林芃对（2012）沪银贷字第XXXXXXXXXXXX号《人民币流动资金贷款合同》所发生的一系列债权提供连带保证，被保证的主债权最高额度为等值1，170万元整，保证范围包括债务本金、利息、罚金、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、公告费、差旅费、律师费等）等其他应付的费用。保证期间自2012年8月2日至2017年12月30日止。现被告林芃出具书面确认函，同意（2012）沪银最保字第XXXXXXXXXXXX号《最高额保证合同》继续作为（2013）沪银贷字第XXXXXXXXXXXX号《人民币流动资金贷款合同》的附属保证合同，被告林芃将继续按照《最高额保证合同》的约定对原告在（2013）沪银贷字第XXXXXXXXXXXX号《人民币流动资金贷款合同》项下的债权承担连带保证责任。上述合同签署并生效后，原告如约于2013年11月6日向被告上海瑞屹实业有限公司发放了690万元的贷款，然直至贷款到期，原告从未收到被告支付的任何款项。原告经多次催讨无果，请求如下：1、判令被告上海瑞屹实业有限公司归还原告贷款本金6，900，000元；2、判令被告上海瑞屹实业有限公司向原告支付暂计至2015年1月1日的利息、逾期利息计166，599.71元，并要求支付至债权全部清偿之日止的所有利息、逾期利息；3、判令被告汤兰兴、李香琴、林芃就被告上海瑞屹实业有限公司的上述支付义务承担连带责任；4、判令被告汤兰兴和被告李香琴承担抵押担保责任，以坐落于上海市普陀区长寿路577、581号145、147室的房地产折价，或申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先偿还原告的债权；5、请求判令四被告共同承担本案的案件受理费、保全费、公告费等诉讼费用。
被告上海瑞屹实业有限公司、汤兰兴、李香琴、林芃未应诉答辩。
原告为证明其诉讼请求，提供了以下证据：
证据1、编号为（2013）沪银贷字第XXXXXXXXXXXX号的《人民币流动资金贷款合同》，证明：1、原告为被告提供贷款690万元，贷款期限自2013年11月6日到2014年11月6日；2、贷款利率按实际提款日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮10%计算，被告上海瑞屹实业有限公司的还款方式为定期付息，到期还本，自被告上海瑞屹实业有限公司实际提款日起计息，利息支付方式为按季结息；在贷款到期时，应利随本清，否则即依照合同约定按逾期贷款计收利息；3、如被告上海瑞屹实业有限公司未能在2014年11月6日前如约支付利息及偿还本金，原告有权根据实际逾期天数计收逾期利息、罚息和复利，并同时有权收取就实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等）；
证据2、编号为（2012）沪银最抵字第XXXXXXXXXXXX号《最高额抵押合同》、房地产权证、抵押权登记证明、自然人连带责任担保见证书，证明：1、原告与被告汤兰兴、被告李香琴约定以被告位于上海市普陀区长寿路577、581号145、147室的房地产作抵押，用以担保原告和被告上海瑞屹实业有限公司签署的贷款协议（即证据1）项下本金及其他相关的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管保证金和实现债权、质权等的全部费用；2、被告上海瑞屹实业有限公司未到期偿还债务，原告有权将房地产折价，或申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先偿还原告的债权；
证据3、编号为（2012）沪银最保字第XXXXXXXXXXXX号的《最高额保证合同》、《最高额保证合同》保证人书面确认函，证明原告与被告林芃约定，被告林芃在2012年8月2日至2017年12月30日期间原告向被告上海瑞屹实业有限公司授信而发生的一系列债权提供最高额保证，被保证主债权的最高额度为1，170万元，保证方式为连带保证；
证据4、婚姻证明，证明被告汤兰兴与被告李香琴的婚姻关系；
证据5、单位借款凭证（借据），证明原告于2013年11月6日向被告上海瑞屹实业有限公司发放了690万元的贷款；
证据6、计息清单，证明截止至2015年1月1日，被告尚欠原告贷款本金690万元，利息、逾期利息共计166，599.71元。
被告上海瑞屹实业有限公司、汤兰兴、李香琴、林芃未提供证据。
鉴于被告上海瑞屹实业有限公司、汤兰兴、李香琴、林芃未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为其证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，原告与被告上海瑞屹实业有限公司签署的《人民币流动资金贷款合同》，与被告汤兰兴、李香琴签署的《最高额抵押合同》、与被告林芃签署的《最高额保证合同》及被告汤兰兴、李香琴向原告出具《自然人连带责任保证见证书》系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，当事人理应恪守。被告上海瑞屹实业有限公司收到贷款后未能按约如数还款，已构成违约。原告有权要求被告上海瑞屹实业有限公司归还所有借款、支付相应利息、逾期利息并要求被告汤兰兴、李香琴、林芃承担连带保证责任。涉案抵押物依法办理抵押登记，原告享有抵押权。被告上海瑞屹实业有限公司、汤兰兴、李香琴、林芃经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃抗辩。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告上海瑞屹实业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中信银行股份有限公司上海分行借款本金6，900，000元；
二、被告上海瑞屹实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中信银行股份有限公司上海分行截至2015年1月1日的利息、逾期利息计166，599.71元；
三、被告上海瑞屹实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中信银行股份有限公司上海分行自2015年1月2日至实际清偿日止的逾期利息（按照《人民币流动资金贷款合同》相关约定及中国人民银行规定计算）；
四、被告上海瑞屹实业有限公司届期不履行上述第一至第三项付款义务的，原告中信银行股份有限公司上海分行可以与被告汤兰兴、李香琴协议，以被告汤兰兴所有的位于上海市普陀区长寿路577、581号145、147室的房地产折价，或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款在最高债权限额1，170万元范围内优先受偿，该房屋折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告汤兰兴、李香琴所有，不足部分由被告上海瑞屹实业有限公司继续清偿；
五、被告汤兰兴、李香琴、林芃就被告上海瑞屹实业有限公司上述第一至第三项付款义务承担连带保证责任，被告汤兰兴、李香琴、林芃承担保证责任后有权向被告上海瑞屹实业有限公司追偿。
案件受理费61，266元、保全费5，000元、公告费560元，三项合计66，826元，由上海瑞屹实业有限公司、汤兰兴、李香琴、林芃共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 黄 婧
人民陪审员 黄玉娟
二〇一五年六月二十三日
书 记 员 王 燕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条……
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。