江苏省无锡市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）苏02执复41号
复议申请人（原异议人）中国邮政集团公司张家界市分公司，住所地张家界市永定区。
负责人高昌华，该××总经理。
申请执行人无锡市方力混凝土有限公司，住所地江苏省宜兴市。
法定代表人张芳军，该××董事长。
委托诉讼代理人沈钰妹，江苏××律师事务所律师。
被执行人江苏乾坤建设发展有限公司，住所地江苏省宜兴市经济开发区。
法定代表人叶福祥，该××董事长。
被执行人叶福祥。
被执行人张家界农丰农业生产资料有限公司，住所地张家界市永定区。
法定代表人王更生，该××董事长。
被执行人王更生。
复议申请人中国邮政集团公司张家界市分公司（以下简称邮政公司）因申请执行人无锡市方力混凝土有限公司（以下简称方力公司）与被执行人江苏乾坤建设发展有限公司（以下简称乾坤公司）、叶福祥、张家界农丰农业生产资料有限公司（以下简称农丰公司）、王更生债权转让合同纠纷执行一案，不服宜兴市人民法院（以下简称宜兴法院）（2016）苏0282执异16号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
宜兴法院经审查查明：方力公司与乾坤公司、叶福祥、农丰公司、王更生债权转让合同纠纷一案，宜兴法院于2014年8月15日作出（2014）宜商初字第0595号民事调解书，该调解书确认：一、王更生确认欠方力公司借款830万元及相应利息，王更生于2014年8月30日前支付50万元，同年12月底前支付100万元，2015年3月起于每月15日前各支付50万元，直至偿清为止。二、王更生于2015年2月15日前支付方力公司因本案支出的律师费178100元。三、如王更生未按时支付上述任何一期款项，则方力公司有权就剩余款项一并申请强制执行。四、农丰公司、叶福祥、乾坤公司对上述第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任。因王更生等均未按民事调解书约定按期履行，方力公司申请强制执行，宜兴法院于2014年10月10日立案执行。
执行过程中查明：2010年8月3日，农丰公司与张家界市邮政局签订《农丰大厦一楼门面（转租协议）》，出租方农丰公司（甲方），现承租方张家界邮政局（乙方），原承租方张家界福娃婴童用品有限公司（丙方）三方。约定：甲方与丙方在2007年5月8日签订了《商场出租协议》，现因乙方需要，丙方同意并经甲方同意，现以甲方、丙方《商场出租协议》蓝本为基础，适当修改后转租给乙方经营，原甲方与丙方签订的《商场出租协议》自本协议签字生效后终止。标的物租赁范围：农丰大厦一楼，约1200平方米，以一楼红线图范围为准。租赁期限：壹拾柒年。从2010年9月1日至2027年8月31日。租金及转租补偿：年租金98万元，至2013年9月1日起，租金每年递增3%，转租补偿乙方与丙方另行商定。付款方式：原则先交款后使用，年租金分两次付清，签订此协议乙方先交50万元给甲方，余款必须在次年的2月1日前一次性付清。尔后，次年的租金按上述要求由乙方给甲方缴纳，甲方提供相应票据。该转租协议甲乙丙三方盖章确认。2015年4月13日，张家界市邮政局变更为邮政公司。
2015年4月13日，宜兴法院向邮政公司送达民事裁定书、协助执行通知书，要求冻结农丰公司在邮政公司的租金收入1000万元，冻结期间停止支付。
2015年9月28日，宜兴法院又向邮政公司送达了履行到期债务通知书，要求邮政公司向方力公司支付到期的租金50万元，并在通知书中明确告知如有异议应在收到本通知后15日内向法院提出。同日，执行人员对农丰公司与邮政公司租赁合同的履行、租金的支付等相关情况作了调查，邮政公司工作人员陈述后未在笔录上签字。履行债务通知书送达后，邮政公司未在15日内提出书面异议。
2015年12月30日，宜兴法院作出（2014)宜执字第2755号民事裁定书：对被执行人农丰公司在第三人邮政公司处的到期债权50万元予以强制执行。2016年2月2日，宜兴法院�出裁定冻结了邮政公司在银行的存款50万元。
另查明：农丰公司名下房产位于湖南省张家界永定区崇文办事处南正居委会南正路100号，该幢房产面积8502.69平方米，于2007年8月22日办理房产登记，2015年4月13日被宜兴法院查封。
为此，邮政公司提出异议称：1、异议人与申请人方力公司之间不存在债权债务关系，不是债务承担主体，不应成为被执行对象。2、法院在向异议人送达履行到期债务通知书时，异议人已向宜兴法院提出执行异议，异议理由为异议人与农丰公司虽有租赁关系，但异议人租赁的房屋系农丰公司法定代表人王更生与前妻哥哥姚义共同所有，异议人分别向两个缴纳租金；且在租赁期间，由于出租人的行为在租赁期间造成次承租人的重大损失，三方为此纷争不止，已准备提起诉讼故异议人与农丰公司之间债权债务存在纠纷，且在法院送�履行债务通知书时已提出异议，故法院裁定对农丰公司在异议人处的到期债务50万元予以强制执行错误，请求撤销该裁定。
异议审查中，邮政公司提供证据如下：1、领款收据2份，上载明：2015年3月3日，领款经办人张玲、张世桂分别领取了门面费用（十字街）159341元、360500元。两份收据均盖有农丰公司财务专用章。2、付款凭证14份，上载明：2015年3月10日、3月11日，邮政公司分别向张玲、张世桂支付十字街预付款159341元、360500元共计519841元。3、证明1份，证明落款人赵志广，上载明：因2015年3月农丰大楼装修，影响其店面正常经营，向农丰公司、邮政公司主张赔偿未果后，拒绝支付租金等内容。
申请执行人方力公司辩称：农丰公司对邮政公司享有到期债权，依法可对该债权进行执行。邮政公司于2016年2月22日提出执行异议，已超出15天的异议期间。�院送达履行到期债务通知书时，邮政公司陈述的内容系对支付方式的陈述，并没有对租赁合同及租金金额的否认，并未提出异议。根据邮政公司提供的证据可看出支付给其他人的收据就是农丰公司出具的，实际收款人只是邮政公司根据农丰公司的指定汇向不同的帐户。
宜兴法院审查后认为，根据农丰公司与邮政公司签订的协议，当法院向邮政公司送达履行到期债务通知书时，农丰公司对邮政公司已享有到期租金收入，邮政公司在收到通知书后既未提出口头异议由法院记录在案，亦未在十五日内提出书面异议，故法院作出的强制执行裁定符合法律规定。关于邮政公司主张农丰大厦由王更生与姚义共有，其租金实际分别向两人支付，但根据领款收据来看，该两份收据均盖有农丰公司公章，应视为农丰公司收取，且该主张与房产登记情况以及转租协议中载明的债权人情况不符，故法院不予采信。综上宜兴法院作出（2016）苏0282执异16号裁定：驳回邮政公司提出的执行异议。
邮政公司向本院申请复议称：执行法院违反法定程序送达履行到期债务通知书，并对复议人的异议不予以书面记录，导致对事实认定出现分歧。复议人与农丰公司之间债权债务存在纠纷，复议人提出异议后，执行法院对实体不应进行审查，更不能对复议人采取强制措施。故请求撤销宜兴法院（2016）苏0282执异16号执行裁定和（2014)宜执字第2755号民事裁定。
复议审查期间，邮政公司通过传真提供张房证字第04××28号房产证1份，上载明：所有权人姚义、张世桂；房产坐落永定区崇文办事处南正居委会南正路100号；房号102，所在层数为1-6层，建筑面积为670.22平方米，其中1层面积为115.26平方米。以此证明其公司租赁房屋是农丰公司与姚义共有房产。
本院查明事实与宜兴法院查明事实一致。
本院认为，被执行人不能清偿债务，但对本案以外的第三人享有到期债权的，人民法院可以依申请执行人或被执行人的申请，向第三人发出履行到期债务的通知。履行通知必须直接送达第三人。第三人在履行通知指定的期限内没有提出异议，而又不履行的，执行法院有权裁定对其强制执行。本案中，被执行人农丰公司房产出租给邮政公司是邮政公司认可的事实。2015年4月13日，当宜兴法院向邮政公司送达冻结裁定及协助执行通知书，要求冻结农丰公司在邮政公司的租金，冻结期间停止支付时，邮政公司予以了签收，并未提出任何异议。9月28日，宜兴法院到农丰公司调查租赁情况并送达履行到期债务通知书时，邮政公司提供了租赁协议，相关人员陈述了租赁及租金支付等情况，但未在调查笔录上签字�事实。宜兴法院在邮政公司相关人员拒绝签字和签收通知书的情况下进行留置送达并未违反法定程序。且送达的履行到期债务通知书中明确告知如有异议应在收到本通知后十五日内提出。嗣后在邮政公司既未在规定期限内向执行法院提出执行异议，又未按通知书要求履行的情况下，宜兴法院作出（2014)宜执字第2755号民事裁定，对农丰公司在邮政公司的应付租金予以强制执行并无不当。现复议申请人邮政公司称宜兴法院违法送达履行债务通知书，未提供证据证实，本院不予采信。至于复议审查期间，邮政公司通过传真提供的姚义、张世桂的房产证，只能证明姚义、张世桂拥有永定区崇文办事处南正居委会南正路100号102号1-6层房屋，其中1层房屋面积为115.26平方米。无法证明该房与本案所涉农丰公司出租房屋存在关联，且转租协议中出租方并未包括姚义、张世桂。综上�邮政公司提出的复议请求，并未提供证据加以证实，本院不予支持。宜兴法院作出驳回邮政公司异议的裁定亦无不当。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一项规定，裁定如下：
驳回邮政公司复议申请，维持宜兴法院（2016）苏0282执异16号执行裁定。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 孙晓敏
审 判 员 俞 彤
代理审判员 杨 曦
二〇一六年十月十日
书 记 员 张 萍
本案援引法律条款
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十三条上一级人民法院对不服异议裁定的复议申请审查后，应当按照下列情形，分别处理：
（一）异议裁定认定事实清楚，适用法律正确，结果应予维持的，裁定驳回复议申请，维持异议裁定；
（二）异议裁定认定事实错误，或者适用法律错误，结果应予纠正的，裁定撤销或者变更异议裁定；
（三）异议裁定认定基本事实不清、证据不足的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查，或者查清事实后作出相应裁定；
（四）异议裁定遗漏异议请求或者存在其他严重违反法定程序的情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查；
（五）异议裁定对应当适用民事诉讼法第二百二十七条规定审查处理的异议，错误适用民事诉讼法第二百二十五条规定审查处理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新作出裁定。
除依照本条第一款第三、四、五项发回重新审查或者重新作出裁定的情形外，裁定撤销或者变更异议裁定且执行行为可撤销、变更的，应当同时撤销或者变更该裁定维持的执行行为。
人民法院对发回重新审查的案件作出裁定后，当事人、利害关系人申请复议的，上一级人民法院复议后不得再次发回重新审查。