上海市闸北区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）闸民二（商）初字第644号
原告上海骅洪物业管理有限公司。
法定代表人周海华。
委托代理人张宪钟。
被告上海公与诚企业管理咨询有限公司。
法定代表人郭伟。
原告上海骅洪物业管理有限公司诉被告上海公与诚企业管理咨询有限公司委托合同纠纷一案，本院于2013年8月28日立案受理后，依法组成合议庭，并于2014年1月9日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人张宪钟到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海骅洪物业管理有限公司诉称：原、被告于2013年3月10日签订了一份《办理物业管理资质合同》，主要约定：“……乙方（即被告）代理甲方（即原告）申报物业管理三级资质。代理甲方借用资质申报所需的有关专业技术人员。……代理甲方收集、整理、完善资质申报所需的各项资料……代理甲方支付资质申报所需招聘人员的挂靠费用……代理甲方支付办理资质申报过程的差旅费、协调费等与本项代理事务相关的费用。以上各项代理事务所需要和涉及的费用均包含在代理费用总额之内……代理费用总额人民币五万元。代理费用第一次支付：由甲方在签署本协议时支付代理费用人民币贰万元；第二次支付：在取得物业管理三级资质证书后甲方付清余款人民币叁万元。……乙方完成甲方委托代理申报事务的期间为120天。……甲方委托乙方代理申报事务按规定在相应的行政机关审批终结，并经公示甲方符合申报要求（房管局官方网站公示），最终甲方取得物业管理三级资质证书后，即视为该项代理事务工作全面完成。若甲方委托乙方的资质申报事项最终未能通过审批，乙方应无条件的退还甲方已支付的代理咨询费用，并无需支付余下部分费用，双方代理关系结束。……若乙方超过约定期限未办妥资质申报，……甲方有权单方终止合同，并要求乙方退还已收取的代理费用。……凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，甲乙双方应当通过友好协商解决；如协商不成，应提交上海市闸北区人民法院裁决。……”同时，双方还签署了《协议书》，约定人员借证费用为：工程师15，000元（人民币，下同）／人／年，物业管理师15，000元／人／年，物业管理人员5，000元／人／年，中级会计8，000元／人／年，合计88，000元，借证费用需一次性付清，若被告未能协助原告取得物业服务企业三级资质证书，被告将退还原告支付的所有款项。次日，被告工作人员裘惠芳在收取原告提供的材料后出具了《办理物业资质证所需甲方提供材料》收条，载明：“①骅洪物业公司企业营业执照正、付本复印件各一套②骅洪物业公司机构代码正、付本复印件各一套③骅洪物业企业验资报告原件一份④助理物业管理师张丽君证书原件一本，身份证复印件一份⑤电工证（韩红）证书一本，电梯管理证书一本，身份证复印件一份。以上办证所需资料已交乙方（即被告），确认后签字。”被告还在收取原告支付的20，000元咨询服务费和88，000元借证费用后，于2013年3月11日开具了相应的发票和收据。嗣后，被告并未按期完成合同项下代为办理物业管理三级资质的委托代理义务，原告在房管局官方网站上也未能查询到相应信息，为此，原告多次寻找被告交涉，却人去楼空，原告遂诉至法院，请求：1、判令解除原、被告双方于2013年3月10日签订的《办理物业管理资质合同》；2、判令被告向原告返还费用108，000元；3、判令被告向原告返还《办理物业资质证所需甲方提供材料》上记载的文件资料。
原告上海骅洪物业管理有限公司为证明其主张提交以下证据材料为证：
1、原、被告之间签订的《办理物业管理资质合同》及《协议书》原件；
2、被告工作人员裘惠芳代表被告出具的《办理物业资质证所需甲方提供材料》原件；
3、被告开具给原告的编号为XXXXXXXX、金额为20，000元的发票；
4、原告向被告支付88，000借证费用的支票存根及被告就此开具的编号为XXXXXXX的《收据》；
5、被告工作人员裘惠芳向原告提供的身份证复印件；
上述证据材料旨在证明原告诉状所述事实。
被告上海公与诚企业管理咨询有限公司经本院公告送达诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后，未应诉。
鉴于被告上海公与诚企业管理咨询有限公司未到庭应诉，本院对原告的陈述及提供的证据材料进行核对，经审理查明，确认原告所述事实属实。
另查明，上述《办理物业资质证所需甲方提供材料》记载的张丽君身份证号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX，韩红的身份证号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
本院认为，原、被告之间的《办理物业管理资质合同》系双方当事人基于自愿合意签订，双方之间的委托合同关系成立有效。被告在原告按约付款并提供相应文件材料后，理应秉持诚实信用原则及时履行合同义务，否则就应依法承担相应的违约责任。既然上述合同已就合同解除、被告之违约责任等事宜作了明确约定，原告依此诉请解除合同并返还款项，与理有据，于法不悖，本院予以支持。至于原告交付给被告的文件材料，合同既已解除，被告亦应履行保密的附随义务，及时向原告返还，故原告的此项诉请，本院亦予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十二条、第九十三条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告上海骅洪物业管理有限公司与被告上海公与诚企业管理咨询有限公司于2013年3月10日签订的《办理物业管理资质合同》；
二、被告上海公与诚企业管理咨询有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海骅洪物业管理有限公司返还款项108，000元；
三、被告上海公与诚企业管理咨询有限公司于本判决生效之日起十日内向原告上海骅洪物业管理有限公司返还：①上海骅洪物业管理有限公司《企业法人营业执照》正、副本复印件各一份②上海骅洪物业管理有限公司《中华人民共和国组织机构代码证》正、副本复印件各一件③上海骅洪物业管理有限公司2012年验资报告原件一份④张丽君（身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX）助理物业管理师证书原件一本，身份证复印件一份⑤韩红（身份证号XXXXXXXXXXXXXXXXXX）电工证证书原件一本，电梯管理证书原件一本，身份证复印件一份。
被告上海公与诚企业管理咨询有限公司如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费为2，640元（原告已预缴），由被告上海公与诚企业管理咨询有限公司负担，并于本判决生效之日起十日内给付原告上海骅洪物业管理有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 夏 玲
代理审判员 陈慰苹
人民陪审员 唐 芩
二〇一四年一月二十三日
书 记 员 李轶蓓
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第九十二条合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。