某市某区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第653号
原告：A银行。
负责人：杨A。
委托代理人：陈某。
被告：A公司。
法定代表人：王某。
被告：B公司。
法定代表人：黄A。
被告：C公司。
法定代表人：庄某。
被告：D公司。
法定代表人：黄B。
被告：池某。
被告：王某。
被告：黄B。
被告：金某。
上述两被告共同委托代理人：杨B。
原告A银行诉被告A公司、B公司、C公司、D公司、池某、王某、黄B、金某金融借款合同纠纷一案，本院依法受理后，由审判员邱天翔适用简易程序于2014年2月11日公开开庭进行了审理。原告A银行的委托代理人陈某与被告A公司的法定代表人王某、被告池某、王某，被告黄B、金某的委托代理人杨B到庭参加诉讼，被告B公司、C公司、D公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告A银行诉称：2010年8月6日，被告黄B、金某与原告签订编号为62353592502010816005《最高额抵押合同》，约定被告黄B提供其名下与被告金某共有的坐落于某市某区某路某花苑A、B幢201-72室非居住房产（所有权证号：温房权证某区字第××号，建筑面积：168.15平方米）及坐落于某市某区某路某花苑A、B幢201-68室非居住房产（所有权证号：温房权证某区字第××号，建筑面积：173.30平方米）为抵押物，为被告A公司在2010年8月9日至2013年8月8日期间与原告签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押担保责任的最高限额为939万元，并于2010年8月9日办理了抵押登记。2012年9月5日，被告黄B、金某与原告签订《抵押登记变更协议》，双方一致同意，原签订编号为62353592502010816005《最高额抵押合同》的债务履行期限延长至2014年5月30日，主债权数额变更为1025万元，并于2012年9月10日办理了抵押登记。
2010年8月6日，被告黄B、金某与原告签订编号为62353592502010816006《最高额抵押合同》，约定被告黄B提供其名下与被告金某共有的坐落于某市某区某路某花苑A、B幢201-73室非居住房产（所有权证号：温房权证某区字第××号，建筑面积：585.61平方米）所有权为抵押物，为被告A公司在2010年8月9日至2013年8月8日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押担保责任的最高限额分别为1641万元，并于2010年8月9日办理了抵押登记。
2010年8月9日，被告B公司与原告签订编号为6235359992010816004《最高额保证合同》，约定被告B公司自愿为原告与A公司在2010年8月9日至2013年8月8日期间签订的主合同项下的一系列债务提供连带责任保证，保证责任的最高限额为3000万元。
2010年8月10日，原告分别与被告王某、池某签订编号为6235359992010816005、6235359992010816006的《最高额保证合同》，约定被告王某、池某自愿为原告与A公司在2010年8月10日至2013年8月9日期间签订的主合同项下的一系列债务提供连带责任保证，保证责任的最高限额均为2980万元。
2012年8月6日，被告C公司与原告签订编号为XT62353599986912003《最高额保证合同》，约定被告C公司自愿为原告与A公司在2012年8月6日至2013年8月6日期间签订的主合同项下的一系列债务提供连带责任保证，保证责任的最高限额为1400万元。
2012年9月7日，原告分别与被告D公司、黄B签订编号为XT62353599986912004、XT62353599986912005的《最高额保证合同》，约定被告D公司、黄B均自愿为原告与A公司在2012年9月7日至2014年6月2日期间签订的主合同项下的一系列债务提供连带责任保证，保证责任的最高限额均为2900万元。
2012年9月10日，被告黄B、金某与原告签订编号为XT623535925086912004《最高额抵押合同》，约定被告黄B、金某提供其共同共有的坐落于某市某区某路某花苑A、B幢303－52室非居住房产（所有权证号：温房权证某区字第631897、6318**号，建筑面积：23.17平方米）为抵押物，为A公司在2012年9月10日至2014年6月2日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保，抵押担保责任的最高限额分别为人民币48万元，并于2012年9月11日办理了抵押登记。
上述担保合同均约定担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金等。上述《最高额保证合同》均约定如果主合同项下债务到期或者原告根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，被告均应在保证范围内承担保证责任。上述《最高额抵押合同》约定债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，原告有权处分抵押财产。
2012年9月12日，原告与被告A公司签订编号为XT623535123386912010《人民币流动资金贷款合同》，约定：被告A公司向原告申请借款1000万元；借款期限为12个月，即2012年9月12日至2013年9月11日止；贷款年利率为起息日基准利率上浮15%，在借款期限内，该利率保持不变；结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；如未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利；若被告A公司发生违约或可能危及原告债权的情形，原告均有权宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还本合同项下所有到期及未到期的债务的本金、利息和费用；借款逾期的，对被告未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部偿清之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对被告A公司未按时还清的利息，按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
2012年9月12日，原告依约向被告A公司发放贷款1000万元。现被告A公司未依约支付利息而出现违约，原告为维护自身合法权益，请求：1.判决被告A公司立即向原告偿还借款本金1000万元及利息、罚息、复利（截止2013年4月8日，利息、复利合计210780.06元，从2013年4月9日起至2013年9月11日止的利息、复利按年利率6.9%计算，从2013年9月12日起至履行完毕之日止的罚息、复利按年利率10.35%计算）；2.判决被告B公司、C公司、D公司、池某、王某、黄B对上述债务承担连带清偿责任；3.判决原告就被告黄B、金某提供抵押的坐落于某市某区某路某花苑A、B幢201-73室、某路某花苑A、B幢303-52室、某路某花苑A、B幢201-72室、某路某花苑A、B幢201-68室的房屋经拍卖、变卖后所得价款优先受偿；4.本案诉讼费、公告费及实现债权的其他费用由各被告共同承担。
为证明上述事实，原告A银行在举证期限内向本院提供如下证据：1.原告营业执照、负责人身份证明书复印件各一份，证明原告身份情况。2.被告A公司、B公司、C公司营业执照复印件，D公司基本情况查询单复印件各一份，被告池某、王某、黄B、金某身份证复印件各一份，证明各被告身份情况。3.编号为62353592502010816005、编号为62353592502010816006、编号为XT623535925086912004《最高额抵押合同》、公证书、抵押登记变更协议复印件各一份，房屋所有权证、他项权证复印件各四份，证明被告黄B、金某为被告A公司债务提供最高额抵押，抵押物的情况及已办理抵押登记的事实。4.编号为6235359992010816004、编号为6235359992010816005、编号为6235359992010816006、编号为XT62353599986912003、编号为XT62353599986912004、编号为XT62353599986912005《最高额保证合同》复印件各一份，证明被告B公司、王某、池某、C公司、D公司、黄B与原告之间的最高额保证合同关系。5.编号为XT623535123386912010《人民币流动资金贷款合同》、贷款转存凭证（借款借据）、单位贷款账户资料查询、贷款归还／核销（第一屏）、放款帐卡明细表复印件各一份，证明原告向被告A公司发放贷款1000万元，被告A公司尚欠原告贷款本金及利息的情况。
被告A公司辩称：被告A公司与原告签订贷款合同时合同内容空白，且本案借款过程系被告A公司的实际控制人黄B一人操作，所贷资金也系被告黄B一人使用，A公司并未实际经营，本案贷款与被告无关。
被告池某辩称：一、本案借款的实际使用人系被告黄B，借款也由被告黄B一人与原告信贷人员联系操作，被告与原告的信贷人员并不认识，对贷款金额及何时发放均不知情。二、被告当时签订的最高额保证合同系空白合同，并且原告信贷人员称该合同是房产抵押合同的附件，与个人无关，被告才在空白合同上签字的。三、被告黄B系被告A公司的实际控制人，被告池某仅系被告A公司的名义股东，与公司毫无关系。综上，被告池某人无须承担最高额保证责任。
被告王某辩称：与被告池某的上述答辩意见一致。另，被告经济困难，生活压力巨大。
被告黄B、金某辩称：一、被告不应对该笔贷款承担担保责任，本案的借款用途是归还财政资金，说明该笔贷款一放贷便是不良贷款，但原告从未告知被告，因此认为原告与被告A公司恶意串通，骗取被告的信任进行抵押担保，该担保应属于无效担保，被告不应承担连带担保责任。二、原告诉请的利息、罚息、复利计算方式不明，请予以驳回。三、原告与被告A公司约定的复利应为无效。综上，请求驳回原告对被告黄B、金某的诉讼请求。
被告A公司、池某、王某、黄B、金某未在举证期限内向本院提供证据。
被告B公司、C公司、D公司未作答辩，也未在举证期限内向本院提供证据。
经审查，对原告A银行提供的证据，因被告B公司、C公司、D公司未到庭应诉，亦未作出答辩，视为放弃举证和质证权利。
经审理，本院查明的事实与原告A银行诉称的一致，依法予以认定。
另查明，本案所涉编号为6235359992010816004、编号为6235359992010816005、编号为6235359992010816006、XT62353599986912003、编号为XT62353599986912004、编号为XT62353599986912005的《最高额保证合同》均约定保证期间为单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。涉案的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均另行担保了其他债务。截止2014年2月10日，被告A公司尚欠原告借款本金1000万元、利息419111.11元、利息的复利30195.23元及逾期利息439875元。
上述事实由原告A银行提供的编号为XT623535123386912010《人民币流动资金贷款合同》、贷款转存凭证（借款借据）、单位贷款账户资料查询、贷款归还／核销（第一屏）、放款帐卡明细表，编号为62353592502010816005、编号为62353592502010816006、编号为XT623535925086912004的《最高额抵押合同》、公证书、抵押登记变更协议、房屋所有权证、他项权证、编号为6235359992010816004、6235359992010816005、编号为6235359992010816006、编号为XT62353599986912003、编号为XT62353599986912004、编号为XT62353599986912005《最高额保证合同》以及原、被告双方当事人的陈述等予以证实。
本院认为：原告A银行与被告A公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与被告黄B、金某签订的《最高额抵押合同》及与被告B公司、C公司、D公司、池某、王某、黄B签订的《最高额保证合同》均系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并且有效，应受法律保护。原告依约发放贷款后，被告A公司未能还本付息构成违约，原告根据合同的约定请求被告A公司偿还借款本金、利息、复利及逾期利息，具有事实与法律依据，本院予以支持。关于原告主张对逾期利息按罚息利率计收复利，因逾期利息是按罚息利率计收，已属于追究违约责任的性质，如再计收复利无事实与法律依据，本院不予支持。被告黄B提供其名下与被告金某共有的坐落于某市某区某路某花苑A、B幢201-72室非居住房产（所有权证号：温房权证某区字第××号，建筑面积：168.15平方米）、201-68室非居住房产（所有权证号：温房权证某区字第××号，建筑面积：173.30平方米）、201-73室非居住房产（所有权证号：温房权证某区字第××号，建筑面积：585.61平方米），被告黄B、金某提供其共同共有的坐落于某市某区某路某花苑A、B幢303－52室非居住房产（所有权证号：温房权证某区字第631897、6318**号，建筑面积：23.17平方米）作为抵押物为上述借款提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记手续，抵押权依法设立，原告有权就依法拍卖、变卖上述抵押物的所得价款在各自最高债权额限度内优先受偿。现原告在约定的保证期间请求被告B公司、C公司、D公司、池某、王某、黄B对被告A公司的上述所负债务承担连带清偿责任，符合法律规定，应当予以支持。关于被告池某、王某辩称其不用承担还款责任的意见，被告池某、王某作为完全民事行为能力人，其在最高额保证合同上签字确认为被告A公司的债务提供最高额保证担保，该最高额保证合同即对其产生法律约束力，本院对其抗辩的意见和理由均不予采纳。关于被告黄B、金某辩称的原告与被告A公司恶意串通并骗取其抵押担保的意见，无事实与法律依据，本院不予采纳。
被告B公司、C公司、D公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告A公司于本判决生效之日起十日内偿还原告A银行借款本金1000万元、利息、复利及逾期利息（截止2014年2月10日，利息为419111.11元、复利为30195.23元、逾期利息为439875元；自2014年2月11日起，复利以所欠利息419111.11元为基数，依照年利率10.35%计算至本判决确定的履行之日止；逾期利息依照年利率10.35%，按借款本金1000万元自2014年2月11日起计算至本判决确定的履行之日止）。
二、若被告A公司未按期履行上述第一项给付义务，则依法拍卖、变卖被告黄B名下与被告金某共有的坐落于某市某区某路某花苑A、B幢201-72室非居住房产（所有权证号：温房权证某区字第3529**号，建筑面积：168.15平方米）及坐落于某市某区某路某花苑A、B幢201-68室非居住房产（所有权证号：温房权证某区字第3529**号，建筑面积：173.30平方米），所得价款由原告A银行优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为62353592502010816005《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过1025万元。
三、若被告A公司未按期履行上述第一项给付义务，则依法拍卖、变卖被告黄B名下与被告金某共有的坐落于某市某区某路某花苑A、B幢201-73室非居住房产（所有权证号：温房权证某区字第3529**号，建筑面积：585.61平方米），所得价款由原告A银行优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为62353592502010816006《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过1641万元。
四、若被告A公司未按期履行上述第一项给付义务，则依法拍卖、变卖被告黄B与被告金某共同共有的坐落于某市某区某路某花苑A、B幢303－52室非居住房产（所有权证号：温房权证某区字第631897、6318**号，建筑面积：23.17平方米），所得价款由原告A银行优先受偿，但原告优先受偿的范围与编号为XT623535925086912004《最高额抵押合同》项下担保的其他债权合计不超过48万元。
五、被告B公司、C公司、D公司、池某、王某、黄B分别对被告A公司的上述第一项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内，被告B公司对其签订的编号为6235359992010816004《最高额保证合同》项下担保的所有主债务、被告C公司对其签订的编号为XT62353599986912003《最高额保证合同》项下担保的所有主债务、被告D公司对其签订的编号为XT62353599986912004《最高额保证合同》项下担保的所有主债务、被告池某对其签订的编号为6235359992010816006的《最高额保证合同》项下担保的所有主债务、被告王某对其签订的编号为6235359992010816005《最高额保证合同》项下担保的所有主债务、被告黄B对其签订的编号为XT62353599986912005的《最高额保证合同》项下担保的所有主债务，各自承担连带偿还责任的总额分别以最高保证金额3000万元、1400万元、2900万元、2980万元、2980万元、2900万元为限。
六、驳回原告A银行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费83065元，减半收取41532.5元，财产保全费5000元，合计46532.5元，由被告A公司、B公司、C公司、D公司、池某、王某、黄B、金某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省某市中级人民法院。
审 判 员 邱天翔
二〇一四年二月十七日
代书记员 黄玉章