湖南省衡阳市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）衡中法执复字第47号
申请复议人衡阳市耀德贸易有限责任公司
申请执行人陈益清
被执行人刘岳文
申请复议人衡阳市耀德贸易有限责任公司（以下简称耀德公司）不服衡阳市石鼓区人民法院（以下简称石鼓法院）（2015）石执监字第1号执行裁定（以下简称1号监督裁定），向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭审查了本案，现已审查终结。
石鼓法院查明：2012年7月4日，申请执行人陈益清委托被执行人刘岳文于2011年5月12日代其购买耀德公司（原衡阳市城区供销合作联社，已改制）所在的衡阳市黄茶路265号土地，陈益清付给刘岳文100万元购买土地押金。刘岳文向陈益清承诺在一个月内办好土地过户手续。刘岳文一直未履行承诺，陈益清多次要求刘岳文返还购土地款100万元未果后向法院提起诉讼，石鼓法院于2013年5月7日作出（2012）石民一初字第373号民事判决（以下简称373号判决），判决解除原告陈益清与被告刘岳文委托办理衡阳市黄茶路265号土地转让合同，返还押金100万元及押金100万元的利息76475元。被告刘岳文未按生效判决履行，陈益清于2013年6月28日向法院申请强制执行。在执行过程中，石鼓法院于2013年7月22日就法院在审理期间送达给耀德公司的（2012）石民一初字第373-1号民事裁定（以下简称373-1号裁定），及（2012）石民一初字第373-1号协助执行通知（以下简称373-1号通知），与耀德公司的法定代表人黄德华，对刘岳文交纳的购地款75万元商量如何协助执行处理时，耀德公司的法定代表人言明，我司与刘岳文签订了一份购地意向协议但未签订正式合同，刘岳文向公司交纳75万元属实。现公司不能与刘岳文履行协议，公司同意协助法院将刘岳文缴纳的75万元土地款保存在公司。2013年8月9日石鼓法院向耀德公司送达履行到期债务通知书（经该司法定代表人黄德华签收）。2013年9月9日，石鼓法院作出（2013）石执字第132-1号民事裁定（以下简称132-1号裁定），裁定对被执行人刘岳文在耀德公司的到期债权75万元予以强制执行。该裁定已于2013年9月12日送达耀德公司的法定代表人黄德华签收。上述法律文书耀德公司签收后未提出异议。2014年9月22日石鼓法院作出（2013）石执字第132-3号民事裁定（以下简称132-3号裁定），裁定提取被执行人刘岳文在耀德公司处的到期债权75万元，并向耀德公司发出（2013）石执字第132号协助执行通知（以下简称132号通知，该法律文书由耀德公司的法定代表人黄德华签收）。耀德公司于2014年9月24日向石鼓法院提出书面异议。2014年10月8日石鼓法院依法冻结耀德公司所在银行存款75万元。
另查明：2011年9月26日，耀德公司与本案被执行人刘岳文签订一份关于出售黄茶路265号土地的《买卖合同》，该合同约定，耀德公司将黄茶路265号土地面积为1446㎡，证号为衡国（2010A）第001829号，按人民币150万元出售给刘岳文。签订合同时付75万元，余款在该土地过户给刘岳文时一次性付清，如不能办理过户手续，则如数退还，不计息及赔偿。2012年6月17日，被执行人以该案土地作投资与湖南嘉财置业有限公司（以下简称嘉财公司）签订《房地产合作开发合同》。合同约定，刘岳文提供土地作为投资成本，建设工程建筑面积按合同中刘岳文提供的土地面积及规划局文件规定项目的容积建筑面积，楼梯房按三、七分成（即由地至天门面及住宅，刘岳文作为甲方得30%，嘉财公司作为乙方得70%），（电梯房按2：8分成，财产分割同上），依本市标准职能部门验收合格后交付甲方。2013年8月29日甲方与乙方签订《合作房地产退股合同》，合同约定，甲方与乙方于2012年6月17日签订的黄茶路265号1446㎡土地入股合作开发合同，甲方退出，转让给乙方所有，由乙方全权开发，一切所得归乙方，甲方前期股资土地方面等一切费款，共作价300万元，由乙方付给甲方，该款分三次分别按办理各项手续的时间兑付，第一次在合同双方签字后，支退股金75万元，再加甲方与耀德公司签订的土地出让合同时原欠该公司土地款75万元（待甲方办好耀德公司与乙方签订好的1446㎡土地过户合同时），由乙方代缴支付给耀德公司，耀德公司实收土地价款150万元。其中，刘岳文预付押金（收据上为预付款）75万元，嘉财公司代付（收据上写明嘉财定金）75万元，2014年1月24日，该宗土地经耀德公司委托国土部门挂牌转让给嘉财公司，证号为衡国用（2014A）第06-00136号，土地使用权人为嘉财公司，以上有耀德公司提供的合同、收据、土地使用证予以证实。
2015年4月28日，石鼓法院作出（2015）石执异字第1号执行裁定（以下简称1号异议裁定），该裁定载明，被执行人刘岳文与耀德公司土地买卖合同属意向协议，土地使用权尚未转移，合同未予履行。该地仍属耀德公司所有。2014年属耀德公司委托衡阳市国土资源局挂牌转让给嘉财公司，故耀德公司收取刘岳文预付款75万元应返还给被执行人。且法院在审理该案时已向耀德公司送达373-1号裁定和通知，耀德公司签收后未提出异议；本案中执行中就审理期间冻结在耀德公司处75万元，找耀德公司法定代表人就如何处理该款交换意见时，耀德公司法定代表人黄德华言明，公司与刘岳文所签订的土地买卖意向协议，刘岳文向其交纳75万元事实，但不可能与刘岳文履行协议，并同意75万元保存公司，待法院进行处置。法院作出132-1号、132-3号裁定，向耀德公司提取75万元符合法律规定，耀德公司异议称刘岳文在其公司无债权的理由不成立，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项、第二百二十七条和《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第71条第3的规定，裁定驳回耀德公司的异议。如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
2015年6月9日，耀德公司向石鼓法院异议称1号异议裁定适用法律条款错误，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条规定作出裁定，以保障耀德公司对执行异议裁定的复议权。
石鼓法院认为：耀德公司于2014年9月24日向该院提出书面执行异议是对执行行为违反法律规定而提出的。该院作出的1号异议裁定事实清楚，驳回耀德公司的执行异议正确，但适用法律条款错误，应予纠正。遂裁定：一、撤销1号异议裁定；二、驳回耀德公司的执行异议。
耀德公司复议称：1.耀德公司与被执行人刘岳文之间没有债权债务关系，刘岳文享有耀德公司到期债权不存在。按照耀德公司与刘岳文，以及刘岳文与嘉财公司之间的合同约定，耀德公司将土地使用权办理至嘉财公司名下，耀德公司按约收取土地转让款150万元，并未多收一分钱的转让款。2.刘岳文转让耀德公司土地时仅支付75万元，其退股时应得300万元，从中获利225万元，嘉财公司仅付125万元，剩余100万元尚未支付，因此，刘岳文尚未达到不能清偿本案债务的地步。3.石鼓法院于2013年7月22日找衡阳城区供销社主任黄德华制作执行谈话笔录，仅凭该笔录无法认定刘岳文享有耀德公司到期债权事实。4.石鼓法院认定耀德公司应返还收取刘岳文预付款75万元，超越审查范围。耀德公司是否应返还75万元，应由审判程序裁判处理，不应由执行程序裁定返还。5.刘岳文在本案执行后于2013年8月29日、2014年1月15日二次共向嘉财公司收取125万元退股款，但刘岳文未清偿本案执行款，符合拒不执行判决、裁定罪立案标准。综上，请求撤销石鼓法院132-1号、132-3号裁定、132号通知与1号监督裁定，以及解除对耀德公司银行存款75万元的冻结。
本院查明：2012年9月4日，石鼓法院受理陈益清诉刘岳文委托合同纠纷一案，2012年9月13日，石鼓法院以（2012）石民一初字第373-1号裁定保全刘岳文100万元财产，并于9月21日向耀德公司作出（2012）石民一初字第373-1号协助执行通知，请耀德公司协助冻结刘岳文在该公司的款项75万元。2013年5月7日，石鼓法院以373号判决刘岳文向陈益清返还押金100万元及押金100万元的利息76475元。2013年6月28日，373号判决进入执行程序。2013年8月7日，陈益清申请法院执行刘岳文在耀德公司的到期债权75万元。2013年8月8日，石鼓法院向耀德公司作出《履行到期债务通知书》（以下简称《履债通知》），《履债通知》内容为：“1、你公司应在收到本通知后十五日内直接向申请执行人陈益清履行你对被执行人刘岳文所负的到期债务75万元，不得向刘岳文清偿。2、如有异议，应当自收到本通知之日起十五日内向法院提出，逾期不提出的，本通知即发生法律效力。3、收到本通知后，仍擅自向刘岳文履行，造成已履行的财产不能追回的，除在已履行的财产范围内与被执行人承担连带清偿责任外，法院将依法追究妨害执行的法律责任。”2013年8月9日，耀德公司签收《履债通知》。2013年9月9日，石鼓法院以耀德公司未在指定期限内履行债务和提出异议为由，作出132-1号裁定，裁定对刘岳文在耀德公司的到期债权75万元予以强制执行。2013年11月15日，石鼓法院作出（2013）石执字第132-2号执行裁定，裁定对373号判决本次终结执行。2014年9月22日，石鼓法院以耀德公司未在指定期限内履行债务和提出异议为由，作出132-3号裁定，裁定提取刘岳文在耀德公司的到期债权75万元。并同时向耀德公司发出132号通知。耀德公司于2014年9月24日申请执行异议。2014年10月8日，石鼓法院冻结耀德公司银行存款746048.27元。2014年12月3日，石鼓法院作出（2013）石执异字第132号执行裁定（以下简称132号异议裁定），裁定驳回耀德公司异议。2015年2月10日，本院以（2015）衡中法执复字第5号执行裁定撤销132号异议裁定，并裁定发回石鼓法院重新审查。2015年4月7日，石鼓法院作出（2013）石执字第132-4号执行裁定，裁定续冻刘岳文在耀德公司的到期债权75万元。2015年4月28日，石鼓法院以1号异议裁定驳回耀德公司异议。2015年6月25日，石鼓法院作出1号监督裁定，裁定撤销1号异议裁定，并驳回耀德公司异议。
另查明：2011年6月14日，耀德公司作出一张内容为“今收到刘岳文交来黄茶路265号土地预付款75万元”的《收款凭证》。2011年9月26日，耀德公司与刘岳文签订《关于出售黄茶路265号土地的买卖合同》，该合同约定与本案有关的主要内容为：耀德公司将黄茶路265号土地（面积1446平方米，证号稀国（2010A］第00-1829号）出售给刘岳文，土地价款150万元（签订合同时支付75万元，余款75万元待土地过户后支付），耀德公司负责将土地过户到刘岳文指定的开发公司名下。2012年6月17日，刘岳文与嘉财公司以及耀德公司（作为认定方）签订《房地产合作开发合同》，该合同约定与本案有关的主要内容为：刘岳文于2011年9月26日与耀德公司签订了黄茶路265号土地买卖合同，因刘岳文开发资质各方条件有限制，需寻求一个有资质的公司合作开发，经双方协商同意，认定单位认可，刘岳文将黄茶路265号一宗土地1446平方米过户到嘉财公司名下。认定单位耀德公司确认该合同有效作盖章。2013年8月29日，刘岳文与嘉财公司签订《合作房地产开发退股合同》，该合同约定与本案有关的主要内容为：刘岳文将其用黄茶路265号土地（1446平方米）合作开发入股中所有股份退出、转让给嘉财公司，转让价款300万元（分三次付款），第一次付款为该合同签订时由嘉财公司支付75万元给刘岳文，再加刘岳文与耀德公司签订《关于出售黄茶路265号土地的买卖合同》时刘岳文欠耀德公司土地款75万元，待刘岳文办理好耀德公司与嘉财公司签订好的土地过户合同时，由嘉财公司代交支付给耀德公司；第二次付款为刘岳文负责开出委托信函于耀德公司，耀德公司认证将土地过户给嘉财公司指定开发商时支付50万元；第三次付款为待刘岳文协助好耀德公司共同办理所有规划手续、国土产权手续过户到嘉财公司名下后付款75万元，其余25万元作前期输过户等费用。2013年8月29日，刘岳文出具一张“今收到嘉财公司陈善君交付刘岳文退股股金75万元”的收条。2013年10月15日，耀德公司作出一张内容为“收到嘉财公司购黄茶路265号土地定金（土地价格及事项以刘岳文签订的合同为准）75万元”的《收款收据》。2014年1月15日，刘岳文出具一张“今收到嘉财公司交来人民币50万元”的收条。2014年1月24日，衡阳市人民政府将黄茶路265号土地的使用权人登记为嘉财公司（权证号衡国用（2014A］第06-00136号）。
还查明：2013年7月22日，石鼓法院在对耀德公司法定代表人黄德华制作的《执行谈话笔录》中，要求将刘岳文支付给耀德公司的土地预付款75万元予以保存，黄德华表示同意协助法院将该款保存，等待法院进一步作出处理。
本院认为：从耀德公司与刘岳文签订的《关于出售黄茶路265号土地的买卖合同》、刘岳文与嘉财公司及耀德公司签订的《房地产合作开发合同》中，尚不能确定刘岳文对耀德公司享有75万元的到期债权。耀德公司在《执行谈话笔录》中同意协助对刘岳文支付的75万元土地预付款予以保存，并不代表该75万元系刘岳文对耀德公司的到期债权。因此，石鼓法院以耀德公司未履行《履债通知》为由，作出对耀德公司强制执行75万元的132-1号及132-3号裁定，均属不当，应予纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：
一、撤销衡阳市石鼓区人民法院（2015）石执监字第1号执行裁定第二项；
二、撤销衡阳市石鼓区人民法院（2013）石执字第132-1号民事裁定、（2013）石执字第132-3号民事裁定。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 姚贤辅
审 判 员 郭小军
代理审判员 张 健
二〇一五年十一月二十四日
书 记 员 刘 晨
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。