福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丰民初字第3870号
原告中国光大银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽区。
负责人赖金达，该分行行长。
委托代理人陈扬、杨艺珍，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。
被告曾志意，男，1977年5月9日出生，汉族，住福建省惠安县。
原告中国光大银行股份有限公司泉州分行（以下简称“光大银行泉州分行”）与被告曾志意金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员傅天真适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告光大银行泉州分行的委托代理人杨艺珍，被告曾志意到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大银行泉州分行诉称，2012年11月2日，被告与原告签订一份《个人贷款合同》，约定原告向被告提供额度30万元贷款用于住房装修、购买大额消费品，贷款期限为12个月，自2012年11月2日起至2013年11月2日止，贷款年利率按中国人民银行公布的同期基准利率6.00％上浮30％执行，本合同执行的贷款年利率为7.8％。同时，被告提供址于泉州市惠安县螺城镇新霞城南广海商住区1幢701室住宅及储藏间作为该笔借款的抵押担保。2012年11月8日，办理了抵押登记。2012年11月19日，被告向原告出具《贷款借据》，原告依约将30万元汇入被告指定的银行账户，贷款实际发放日为2012年11月19日，贷款到期日为2013年11月19日。后贷款于2013年11月19日到期，但被告未依约偿还全部借款本息。为维护原告的合法权益，请求判令：1、被告立即偿还原告编号79521216000529《个人贷款合同》项下的借款本金219950.66元，并按前述协议约定向原告支付至实际还清全部垫款本息之日止的利息、复息、罚息（暂计至2015年6月2日利息为人民币51284.08元、复息为人民币233.34元、罚息为人民币1000.78元，合计为人民币52518.2元）；2、被告立即偿付原告因本案诉讼支付的律师代理费4087元；3、原告有权就上述全部款项以被告提供的抵押物（即址于泉州市惠安县螺城镇新霞城南广海商住区1幢701室住宅及储藏间）折价或以拍卖、变卖抵押物价款优先受偿；4、本案全部诉讼费用（包括但不限于受理费、公告费、保全费等）均由被告承担。
被告曾志意辩称，对于原告的诉求，仅对其主张的借款本金金额有异议，应当扣除之前已支付的2万元，其他均无异议。
经审理查明，2012年11月2日，被告曾志意与原告签订一份《个人贷款合同》，约定原告向被告曾志意提供额度30万元的贷款用于住房装修、购买大额消费品，贷款期限为12个月，自2012年11月2日起至2013年11月2日止，贷款借据对贷款期限实际起始日与实际到期日另有约定的，以贷款借据中的约定为准，贷款年利率按中国人民银行公布的同期基准利率6.00％上浮30％执行，本合同执行的贷款年利率为7.8％，并约定被告曾志意未按时足额还款，即构成违约，原告有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。同时，被告曾志意提供址于泉州市惠安县螺城镇新霞城南广海商住区1幢701室住宅及储藏间作为该笔借款的抵押担保，抵押担保的范围包括：本合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用。该抵押物已办理了抵押登记。2012年11月19日，被告曾志意向原告出具《贷款借据》，原告依约将30万元汇入被告曾志意指定的银行账户，贷款实际发放日为2012年11月19日，贷款到期日为2013年11月19日。后贷款于2013年11月19日到期，但被告曾志意未依约偿还全部借款本息，截止至2015年6月2日被告曾志意已拖欠原告借款本金219950.66元、利息51284.08元、复息233.34元、罚息1000.78元。原告催讨未果遂诉至本院。原告为实现债权已支付律师费817.4元。
以上事实，有原告光大银行泉州分行提供的营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证明书、被告曾志意的身份证、《个人贷款合同》、贷款借据、房屋他项权证、逾期明细、委托代理合同、律师费发票等证据，以及庭审中原告光大银行泉州分行的陈述为证，被告曾志意到庭参加诉讼，其仅上述证据中逾期明细的金额有异议，辩称其于2014年2月之前有还款2万元，但其未提供任何证据予以佐证，而原告对该辩称不予认可，本院对该辩称不予认可，本院对上述事实予以确认。
本院认为，原告光大银行泉州分行与被告曾志意之间签订的《个人贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律的强制性规定，合同依法成立有效。合同签订后，原告依约履行了合同义务，向被告曾志意发放贷款30万元，但被告曾志意在合同履行过程中未按时、足额还款，原告据此要求被告曾志意偿还尚欠全部贷款本息，具有事实与法律依据，本院予以支持。本案《个人贷款合同》约定若被告曾志意违约，原告有权要求被告曾志意立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），原告请求被告曾志意偿付律师费4087元，但原告提供的律师费发票体现原告已支付的律师费仅为817.4元，故对原告请求的律师费4087元，本院按817.4元予以支持。被告曾志意自愿以址在泉州市惠安县螺城镇新霞城南广海商住区1幢701室住宅及储藏间作为上述贷款的抵押物，并依法办理抵押登记，该抵押合法有效。被告曾志意若未能依约还款付息，原告有权依照法律规定以该抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十九条第二项、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条之规定，判决如下：
一、被告曾志意应于本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司泉州分行偿还借款本金219950.66元、利息51284.08元、复息233.34元、罚息1000.78元，并应支付给原告中国光大银行股份有限公司泉州分行自2015年6月3日起至实际还清款项之日止按中国人民银行逾期付款的有关规定及合同约定计算的利息、罚息、复利；
二、被告曾志意应于本判决生效之日起十日内向原告中国光大银行股份有限公司泉州分行支付律师费817.4元；
三、被告曾志意若未能偿还上述债务，原告中国光大银行股份有限公司泉州分行有权依照法律规定，以被告曾志意提供的抵押物即址在泉州市惠安县螺城镇新霞城南广海商住区1幢701室住宅及储藏间折价或以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；
四、驳回原告中国光大银行股份有限公司泉州分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5448元，由原告中国光大银行股份有限公司泉州分行负担64元，由被告曾志意负担5384元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审判员 傅天真
二〇一五年九月二十三日
书记员 杨实达
附注引用的主要法律法规条文：
1、《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第八十九条依照法律的规定或者按照当事人的约定，可以采用下列方式担保债务的履行：
（一）保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任；保证人履行债务后，有权向债务人追偿。
（二）债务人或者第三人可以提供一定的财产作为抵押物。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到偿还。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的。由人民法院判决强制偿还。
2、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
3、《中华人民共和国担保法》
第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。