新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）库民初字第3888号
原告曹玉中，男，汉族，1959年10月17日出生，山东省蓬烟台市人。
委托代理人杨谊蕾、冯新柱，新疆君兰律师事务所律师。
被告库尔勒经济技术开发区壹团红农业科技有限公司。（以下简称“壹团红公司”）
住所地：巴州库尔勒经济技术开发区纬一路西侧、三号路北侧。
法定代表人张鹏，该公司总经理。
委托代理人李杰，男，汉族，1988年10月20日出生，系库尔勒经济技术开发区壹团农业科技有限公司员工。
委托代理人吴文平，男，汉族，1981年5月28日出生，系库尔勒经济技术开发区壹团红农业科技有限公司法务。
原告曹玉中诉被告壹团红公司租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月17日受理后，依法组成合议庭，于2015年9月16日公开开庭进行了审理，原告曹玉中及其委托代理人杨谊蕾、冯新柱，被告壹团红公司委托代理人李杰、吴文平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2006年12月6日，原、被告签订了一份《租赁协议》，协议约定，由原告出资1000000元定做37735只塑料筐租赁给被告三年，被告应于2008年4月30日支付原告塑料筐年租金190000元，每年租金的支付方式依次类推。租赁期满后，原告可以选择自用或继续租给被告，否则，被告无条件支付原告1000000元回购原告的塑料筐。协议签订后，原告于2007年1月9日给被告支付塑料筐的投入款1000000元，被告按期支付了租金。协议期满后，被告又续租了原告的塑料筐，在续租期间，被告未支付租金，经原告与被告协商，原告放弃全部未付租金的利息，被告在2015年1月13日付清原告原告的塑料筐回购款1000000元和租金855000元，双方签订的租赁协议不再履行。但是，付款期届满后经原告多次催要，在2015年3月初被告只支付了800000元租金，塑料筐1000000元和剩余租金55000元至今未付，故原告诉至法院，请求判令：1、被告支付原告回购塑料筐款1000000元，支付租金55000元。庭审中，原告变更诉讼请求，主张被告支付原告回购塑料筐款1000000元，支付租金5000元，赔偿逾期付款的损失56280元。共计1061280元。
原告提供了以下证据，以证实其诉讼请求，1、2014年7月3日巴州库尔勒经济技术开发区世光仓储有限公司股东决定书各一份、2015年5月5日巴州库尔勒经济技术开发区世光仓储有限公司章程修正案一份、巴州库尔勒经济技术开发区世光仓储有限公司章程一份。以证实：王世光在2014年7月3日之前是被告公司的法定代表人兼经理，在2014年7月3日至今，王世光为被告单位经理；被告公司的名称由原来的巴州库尔勒经济技术开发区世光仓储有限公司变更为库尔勒经济技术开发区壹团红农业科技有限公司；被告的《章程》第二十条规定的经理职权之一为：主持公司的生产经营管理工作，组织实施股东或者执行董事的决议。被告质证后对证据的真实性认可，证明问题认可。2、2006年12月6日的《租赁协议》（复印件）一份、2007年1月9日收据（复印件）一份、2015年3月11日秦鹏的收条一份、2011年《租赁协议》一份、2014年12月29日《对账结算协议》一份。以证实2006年12月6日，原、被告签订的《租赁协议》约定了由原告出资1000000元定作37735个塑料筐租赁给被告三年，被告应于2008年4月30日支付原告塑料筐年租金190000元，每年租金的支付方式依次类推。租赁期满后，原告可以选择自用或继续租给被告，否则，被告无条件支付原告100万元回购原告的塑料筐；合同约定租赁物塑料筐应该由被告代加工；原告于2007年1月9日向被告支付了1000000元，履行了协议约定的义务；原告2006年12月6日签订的《租赁协议》和2007年1月9日收据的原件在被告法务部秦鹏处；协议期满后，被告又续租了原告的塑料筐；经原告与被告协商，原告放弃全部未付租金的利息，被告在2015年1月13日付清原告的塑料筐回购款1000000元和租金855000元，双方签订的《租赁协议》不再履行。被告质证后认为，2006年签订的租赁协议、收据的真实性不认可。2011年4月租赁协议真实性认可，对续租的事实不认可。王世光不是法人，与其对账结算协议的真实性不认可。
被告辩称，对原告的诉求不予认可，双方签了两份租赁合同，但并未履行。合同明确约定的，原告在生效后未制作约定尺寸的塑料筐，也未交付给被告使用，因此不产生租金。原告存在根本违约。被告的法人在2007年1月9日收到原告支付的1000000元，应当认定是自然人之间的借款行为。双方2006年双方签订合同后，原告未交付并制作约定的塑料筐，原告存在根本违约；协议中的主体世光仓储不存在，协议中无被告公章和法人签字。王世光签订合同时未告知法人，2014年7月3日股东会决定公司法人变更为马少华。综上，原告2007年1月9日支付给被告的100万元应当做为没有利息的民间借贷关系处理，2015年3月初被告已经偿还了80万元，仅欠20万元未给付。
被告无书面证据提供。
经审理查明，2006年12月6日，原告与巴州库尔勒经济技术开发区世光仓储有限公司（以下简称“仓储公司”）签订了一份《租赁协议》，协议约定，由原告投资1000000元定做37735只塑料周转筐、由仓储公司代加工供被告使用。租期为三年，即2007年4月30日至2010年4月30日；2008年4月30日前仓储公司支付原告租金190000元，依次类推，三年租金合计570000元。租赁期满后，原告可以选择自用或继续租给被告，如果仓储公司两者均不采用，则无条件支付原告1000000元，回购原告的塑料筐。协议签订后，2007年1月9日，仓储公司向原告出具收条，收到原告支付的1000000元。2011年，原告与仓储公司再次签订《租赁协议》，租期为二年，即2011年4月30日至2013年4月30日；每年4月30日前仓储公司支付原告租金190000元，协议到期后，仓储公司无条件归还本金1000000元。2014年4月18日，仓储公司与原告协商将《租赁协议》延期到2015年4月18日，由原仓储公司法定代表人王世光签名。
2013年3月11日，北京东方财星国际资本有限公司派到被告公司协助被告处理法律事务的工作人员人秦鹏，收取了原告手中持有的原告与仓储公司2006年12月6日签订的《租赁协议》及2007年1月9日仓储公司向原告出具的收到原告支付的1000000元收条原件。秦鹏向原告出具了收条。该收条落款为“法务部秦鹏”。
2014年12月29日，原告与王世光达成对账结算协议，该对账结算协议显示，截止2014年10月30日，被告拖欠原告租金855000元。庭审中，双方认可2015年3月初被告已支付原告800000元。
另查，巴州库尔勒经济技术开发区世光仓储有限公司于2001年1月4日成立，法定代表人为王世光。2014年7月，法定代表人变更为马少华，王世光任经理。2015年7月1日，企业名称变更为库尔勒经济技术开发区壹团红农业科技有限公司，法定代表人为张鹏。
本院认为，原、被告签订的《租赁协议》系双方当事人真实意思的表示，为有效合同，双方当事人均应按照合同的约定履行其相应的义务。被告向原告出具的收条证实原告履行了其投资1000000元用于制作塑料周转筐的义务，2011年原告与仓储公司再次签订《租赁协议》至2015年4月18日到期，该协议约定了协议到期，仓储公司无条件归还1000000元，被告未能按照协议的约定及时、足额向原告返还投资款及支付租金，对于原告主张被告支付租赁物回购款及支付租金的请求，本院予以支持。截止至2014年10月30日，被告实际拖欠原告租金855000元，扣除被告已支付的800000元，剩余租金55000元，庭审中，原告仅主张5000元，本院予以支持。原告主张被告赔偿逾期付款的损失56280元，无证据证实，本院不予采信。被告辩称，双方签的两份租赁合同，并未履行的辩解理由与法庭查明的事实不符，被告收取了原告用于定做塑料周转筐的1000000元，并给原告出具了收据，足以证实双方的租赁协议已实际履行。王世光作为被告公司的经理，其与原告做出结算协议的行为系职务行为。被告辩称，原、被告之间系无息的民间借贷关系，无充分证据证实，本院不予采信。依照《中华人民共和国民法通则》第四十三条、第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百一十二条、第二百二十七条之规定，判决如下：
一、被告壹团红公司向原告曹玉中支付塑料筐回购款1000000元。
二、被告壹团红公司支付原告曹玉中周转筐租赁费5000元。
三、驳回原告曹玉中其他诉讼请求
上述履行项目被告于本判决生效后十日内履行。
本案诉讼费14295元，由被告壹团红公司承担13580元（原告已预付，执行时被告给付原告），原告自行承担715元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，并交纳上诉案件受理费，上诉于巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院。如上诉期满之日起七日内未预交本诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 苏 英
人民陪审员 白 薇
人民陪审员 王雪茹
二〇一五年十二月十日
书 记 员 唐 维