广东省江门市蓬江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）江蓬法杜民初字第3号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行，住所地江门市蓬江区。
委托代理人：林秀娟，广东良匠律师事务所律师。
委托代理人：郑育蔓，广东良匠律师事务所律师实习律师。
被告：胡巧妍，女，1973年9月16日出生，汉族，住江门市蓬江区。现羁押于江门市看守所。
被告：骆启明，男，1970年1月26日出生，汉族，住江门市蓬江区。
原告（原名为“中国邮政储蓄银行有限责任公司江门分行”，后更名为“中国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行”）诉被告胡巧妍、骆启明金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月4日立案受理后，依法由审判员莫少彬适用简易程序，于2013年12月24日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人林秀娟、郑育蔓、被告胡巧妍、骆启明均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年9月13日，原告与被告胡巧妍签订编号为440701211091199052的《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》（以下简称《借款合同》），就借款额度为15万元人民币、期限、还款方式、抵押担保、违约责任等事项作出了约定。同日，原告与被告胡巧妍、骆启明签订《中国邮政储蓄银行个人最高额度抵押合同》（以下简称《抵押合同》），该抵押合同对于以两被告共有的位于江门市蓬江区XX花园7幢201的房屋作为贷款的抵押物、抵押担保的范围、期限等进行了约定。2011年9月14日，该抵押物的抵押登记完成。2011年9月27日，被告胡巧妍向原告明确申请借款15万元，期限60个月（即2011年9月27日至2016年9月27日），贷款年利率为9.66%，还款方式为阶段性等额本息。原告依照被告胡巧妍的申请及借款合同的约定，于2011年9月27日放款15万元至被告胡巧妍的账户。但被告胡巧妍没有按期偿还贷款本息，且资信情况出现严重恶化。截至2013年10月11日拖欠贷款本金114442.12元，利息、罚息及复利为2992.46元。
综上所述，原告认为，被告胡巧妍不履行到期债务，原告作为抵押权人有权就该抵押房屋折价或拍卖、变卖的价款优先受偿。两被告系夫妻关系，被告骆启明曾在《中国邮政储蓄银行“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表》（以下简称《借款申请表》）上签名承诺与被告胡巧妍承担共同还款责任。为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法判令：1、被告胡巧妍、骆启明向原告归还贷款本金人民币114442.12元及相应的利息、罚息及复利（截至2013年10月11日利息、罚息及复利为2992.46元，自2013年10月12日起至实际清偿之日止的利息、罚息及复利按《借款合同》约定计算）；2、两被告共同赔偿原告因本案支出的律师费损失12870元；3、原告对两被告提供的抵押物房产的处置款享有优先受偿权；4、两被告共同承担本案的全部诉讼费用。
原告对其起诉的事实在举证期限内向本院提供的证据有：1、原告的营业资料；2、胡巧妍、骆启明的身份资料；3、《借款合同》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》（以下简称《借款支用单》）、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》，《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》（以下简称《借据》）、《中国邮政储蓄银行分期贷款结清单》；4、《抵押合同》；5、《借款申请表》；6、《房产证》、《粤房他项权证》；7、律师费发票。
被告胡巧妍答辩称：存在借款事实。但我对起诉状里的内容有异议，自从向原告借款以来，一直都有按期还款的，在2013年7月以后，资金有问题的时候，才没有按时还款的。对本金和利息数额不是很清楚。
被告骆启明答辩称：对原告起诉的事实没有意见。我知道有借款的事实，但具体的数额不是很清楚。
被告胡巧妍、骆启明在举证期限内没有证据提供。
经审理查明：2011年8月10日被告胡巧妍为购货需要向原告借款，填写了一份《借款申请表》，被告胡巧妍、骆启明在《借款申请表》上签名确认共同偿还向原告所借的贷款。2011年9月13日，原告与被告胡巧妍签订了一份编号为440701211091199052的《借款合同》。合同主要约定了借款额度、借款期限、利息罚息的利率标准以及违约责任等事项。其中借款金额为15万元人民币、期限自2011年9月13日至2016年9月13日，贷款利率及罚息利率以《借款支用单》中约定为准。违约责任约定如被告不按合同规定按时偿还借款本息，原告可以宣布全部贷款提前到期，要求被告全部清偿并有权自逾期之日起至拖欠的本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。
同日，被告胡巧妍及其丈夫骆启明与原告签订了编号为440701311090644387的《抵押合同》，约定：1、被告胡巧妍、骆启明以其共同所有的位于江门市蓬江区XX花园7幢201的房屋为其借款作为抵押担保；2、抵押担保的范围为：最高不超过人民币150000元的借款本金及因借款产生的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和债权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍免费等）。
合同签订后，2011年9月14日，原、被告双方依法办理了上述抵押物的抵押登记手续，原告为上述房屋的抵押权人。
2011年9月27日，被告胡巧妍向原告明确申请借款150000元，并与原告签订一份《借款支用单》，约定：1、借款金额为150000元，期限60个月（即2011年9月27日至2016年9月27日）；2、还款方式为阶段性等额本息；3、贷款利率采用浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮40%（即年利率为9.66%），该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次；4、被告胡巧妍逾期还款的罚息利率为贷款利率的1.5倍。5、分期还款按月计息，放款日的每月对日为结息日。
原告依照被告胡巧妍的申请及借款合同的约定，于2011年9月27日放款15万元至被告胡巧妍的账户605890610220254794，被告胡巧妍在《借据》上签名确认，承诺按期归还贷款本金及利息。该《借据》上注明了当年年利率为9.66%。但被告胡巧妍收到借款后，自2013年7月起开始没有还款（每期3393.24元）。截至2013年10月11日拖欠四个月的贷款本息没有归还。原告遂起诉至法院，要求被告胡巧妍及骆启明偿还全部合同的本金114442.12元及至其还清借款之日止的利息、罚息及复利（计算至2013年10月11日止为2992.46元）。
另查明，原告因本案诉讼聘请律师支出律师费12870元。
再查明，被告胡巧妍、骆启明于1996年11月11日登记结婚，是夫妻关系。被告胡巧妍因涉嫌合同诈骗现已被逮捕，现羁押于江门市看守所。
本院认为，原告是具有金融业务经营权的企业，其与被告胡巧妍形成的金融借款合同关系及原告与被告胡巧妍、骆启明之间形成的抵押担保合同关系，是双方在平等、自愿、公平的基础上订立的，双方各自签订的《借款合同》、《借款支用单》和《抵押合同》，均属各方当事人的真实意思表示，并没有违反法律、法规的规定，合法有效。
上述合同签订后，原告依约定将款项划到被告胡巧妍的账户，履行了自己的合同义务。被告胡巧妍作为借款人，在收到并使用了原告出借的主合同约定的贷款额度人民币150000元贷款后，应按合同约定在合同期限（2011年9月27日至2016年9月27日）内，每月定期偿还借款本金及支付每月利息给原告，但自2013年7月起，被告胡巧妍没有按期归还借款本息给原告，违反合同中借款人需按时还款的约定，其行为已属违约，应承担全部的违约责任。根据《借款合同》的约定，如果被告胡巧妍没有按时还款，原告有权宣布全部贷款提前到期，要求被告胡巧妍立即全部清偿。被告胡巧妍自2013年7月起，尚欠原告余下未偿还的借款本金为人民币114442.12元，故原告请求被告胡巧妍归还合同全部借款本金人民币114442.12元的诉请合法合理，本院予以支持。
关于借款的利息、罚息及复利的问题，由于被告胡巧妍从2013年7月起至今拖欠每期的借款未归还给原告，原告与被告胡巧妍签订的《借款合同》中约定了债务人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，债权人有权自逾期之日起至拖欠的本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。《借款支用单》也约定了利息、复利及罚息的利率标准，该约定没有违反法律的禁止性规定，应予支持。原告请求按《借款合同》约定以被告胡巧妍拖欠的本金114442.12元为基数计算利息、罚息及复利（截至2013年10月11日利息、罚息及复利为2992.46元），合法有理，本院予以支持。
关于原告因本案支出的律师费损失12870元的问题。因借款合同中已明确约定了因被告胡巧妍违约造成原告律师费的损失属于原告可以追偿的范围，故原告请求被告胡巧妍偿还原告支出的律师费用12870元，合法有理，本院予以支持。
关于抵押物的问题。本案中，被告胡巧妍、骆启明与原告签订了《抵押合同》，以其共同所有的位于江门市蓬江区XX花园7幢201的房产为被告胡巧妍向原告的借款本金（不超过150000元）及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和债权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）作抵押担保。且上述房产已办理抵押登记手续，抵押权利人为原告。故双方签订的上述抵押合同合法有效。因此原告对被告胡巧妍尚欠的借款本金114442.12元及律师费可以被告胡巧妍、骆启明共同所有的位于江门市蓬江区XX花园7幢201的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
关于被告骆启明应承担的责任问题。因被告胡巧妍向原告借款期间，其与被告骆启明是夫妻关系。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，被告胡巧妍所负上述债务，应属于夫妻共同的债务，两被告应共同承担还款的责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决如下：
一、被告胡巧妍、骆启明应于本判决发生法律效力之日起十日内共同偿还借款本金人民币114442.12元以及利息、罚息和复息（利息、罚息及复利截至2013年10月11日为2992.46元，自2013年10月12日起至实际清偿之日止的利息、罚息及复利，继续按《中国邮政储蓄银行个人额度借款合同》约定计算）及支付律师费人民币12870元给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行；
二、被告胡巧妍、骆启明如不履行还款义务时，则以被告胡巧妍、骆启明共同所有的位于江门市蓬江区XX花园7幢201的房产折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先偿还给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司江门市分行。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告。
本案受理费2871，减半收取1435.5元，由被告胡巧妍、骆启明共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。并在递交上诉状之日起七日内预交上诉受理费。如不上诉，义务人拒不在判决书规定的期限内履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。
审判员 莫少彬
二〇一四年一月二十七日
书记员 连莉莉