湖南省常德市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）常民一终字第102号
上诉人（原审原告）尹子高。
委托代理人殷铁刚，汉寿县顺通法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）湖南省开源水电建筑工程有限公司。
法定代表人刘家玉，该公司总经理。
委托代理人陈曦，常德市武陵区洞庭法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）湖南省开源水电建筑工程有限公司东晟-怡景御园工程项目经理部。
负责人龚传炳，项目经理部项目经理。
委托代理人孟德明，湖南南天门律师事务所律师。
上诉人尹子高因与被上诉人湖南开源水电建筑工程有限公司（以下简称开源公司）、开源公司东晟-
怡景御园工程项目经理部（以下简称东晟项目部）建设工程分包合同纠纷一案，不服湖南省常德市武陵区人民法院（2013）武民初字第01358号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，于2014年5月29日公开开庭进行了审理。上诉人尹子高及其委托代理人殷铁刚，被上诉人开源公司的委托代理人陈曦，被上诉人东晟项目部的委托代理人孟德明均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明，2011年9月1日，开源公司与湖南东晟置业有限公司（以下简称东晟公司）订立《东晟-
怡景御园多层建筑土建工程承包补充合同书（以下简称补充合同）》，发包方为湖南东晟置业有限公司，承包方为开源公司。补充合同约定：工程名称为“东晟-
怡景御园6、7、8、9、10楼”；建筑面积总计15805平方米；工程总承包价款13434250元，由东晟公司发包给开源公司包工包料承建，并约定“本工程属以楼栋固定总价包干承包，各种价格不随市场变动而改变，不以建筑面积为结算依据。2011年10月26日，东晟项目部以发包方的身份与尹子高签订《泥工施工承包合同》约定：按开发商与施工方结账的建筑面积为结算依据，128元每平方米总价包干。工程完工后，尹子高与东晟项目部进行结算，工程价款为2023040元（工程量15805平方米×128元）。2011年10月至2013年2月，尹子高以领条、借条、收条等形式从东晟项目部领取工程款共计2300100元，此款包括合同约定工程价款2023040元及开源公司补偿尹子高关于该工程地下室、杂工及增补的工程款297060元。尹子高留有质保金20000元未领回。此后，尹子高根据常德市金地测绘公司测绘的东晟-
怡景御园6、7、8、9、10楼房屋分层分户平面图，认为其承包施工的该工程实际建筑面积为16954.56平方米，阳台面积1081.78平方米，开源公司、东晟项目部除向尹子高补偿工程款90000元外，还应按128元每平方米的计价标准按实际建筑面积向尹子高给付工程款。开源公司、东晟项目部对此不予认可。另查明，尹子高无施工资质。东晟-
怡景御园6、7、8、9、10楼建设工程竣工验收合格。常德市金地测绘公司测绘结果：东晟-怡景御园6、7、8、9、10楼顶层建筑面积为1389.93平方米。
原审法院认为，本案争议的焦点为：1，东晟项目部是否为本案适格被告；2、本案工程价款应如何结算。
关于焦点一，法人依法设立并领取营业执照的分支机构属于其他组织，可以作为诉讼主体参加诉讼。尹子高没有提供证据证实东晟项目部系开源公司领取营业执照的分支机构。东晟项目部不能作为独立的诉讼主体参加诉讼，不是本案的适格被告。
关于焦点二，尹子高与东晟项目部签订的《泥工施工承包合同》属于分包合同，其承包应具有作业的法定资质，但尹子高没有作业的法定资质，其以个人名义与东晟项目部签订的分包合同为无效合同。依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的应予支持。尹子高承建的东晟-
怡景御园6、7、8、9、10楼建设工程竣工验收合格，对工程价款的结算应参照所签订的合同进行。无效建设工程合同的法律后果是返还财产性质的折价补偿，从公平原则出发，双方实际应结算的价格，应当是承包人的实际成本支出。因尹子高没有提交实际成本支出的证据，对尹子高要求按《泥工施工承包合同》第七部分承包价格条款约定的结算价格128元每平方米乘以该工程实际建筑面积进行结算的主张不予支持。其工程价款的结算应参照《泥工施工承包合同》约定的承包价格条款，即按开发商与施工方结帐的建筑面积15805平方米乘以128元每平方米进行。开源公司主动要求对东晟-
怡景御园6、7、8、9、10楼顶层建筑面积进行测绘，表明其认同尹子高承建的该部分工程量，故开源公司应对尹子高承建的东晟-
怡景御园6、7、8、9、10楼顶层建筑面积1389.93平方米，按每平方米128元的价格标准进行结算，并支付相应的工程款。
综上所述，原审法院据此判决：一、湖南省开源水电建筑工程有限公司于判决生效后十日给付尹子高工程款177911.04元人民币（1389.93平方米×128元／平方米）；二、驳回尹子高对湖南省开源水电建筑工程有限公司的其他诉讼请求；三、驳回尹子高对湖南省开源水电建筑工程有限公司东晟-
怡景御园工程项目经理部的诉讼请求。案件受理费6693元，由尹子高负担3393元，湖南省开源水电建筑工程有限公司负担3300元。
宣判后，尹子高不服，以原审法院判决认定工程价款的结算应参照《泥工施工承包合同》第七部分承包价格条款的约定，即按开发商与施工方结帐的建筑面积15805平方米乘以128元／平方米进行是错误的，根据测绘结果，建筑面积为16953.56平方米，不含超过2.2米的顶层建筑面积，原审法院认定建筑面积为15805平方米没有任何依据；原审法院判决对法律的理解是错误的为由，向本院提起上诉。尹子高上诉请求为：撤销原判第二、三项，改判被上诉人支付少计算建筑面积工程款147015.68元，少计算阳台建筑面积工程款84329.6元，共计231345.28元。
开源公司答辩称：尹子高的上诉请求无事实和法律依据，其上诉理由不能成立。原审法院判决认定事实清楚，证据确实充分，适用法律正确，处理结果是正确的。开源公司答辩请求为：驳回上诉，维持原判。
尹子高、开源公司在二审期间均未向本院提交新的证据材料。
东晟项目部答辩称：东晟项目部不具有诉讼主体资格，不应为本案的当事人；尹子高的观点不明确，且不符合法律规定；东晟项目部与尹子高签订的合同无效，但应按合同约定进行结算，且双方已经结算完毕；原审法院判决认定事实清楚，处理结果是正确的。东晟项目部答辩请求为：驳回上诉，维持原判。
东晟项目部在二审期间向本院提交新的证据材料有：1、东晟公司（发包方）与东晟项目部（承包方）签订的结算协议一份，拟证明建筑工程实际结算量为15805平方米；2、建筑面积复核计算式，拟证明本案的相关事实。
对东晟项目部提交新的证据材料，经庭审质证，尹子高认为，东晟项目部提交证据材料，没有任何人签名，也不属于新证据，且东晟公司与东晟项目部的结算不能对抗正规的测算。开源公司认为，东晟项目部提交的证据材料，是真实、合法的，也是与本案有直接关联的。本院认为，东晟项目部提交的新证据材料所证明的事实与本案所涉合同约定的事实是一致的，且盖有单位公章，对其真实性、合法性、关联性应予以认定，对其要证明的事实，本院予以确认。
本院经审理查明另查明，2014年1月，因尹子高组织部分民工到常德市人力资源和社会保障局上访。在常德市人力资源和社会保障局强制协调下，开源公司向尹子高支付了130000元。尹子高与开源公司结算的地下室、杂工及增补的工程款297060元中含东晟-
怡景御园6、7、8、9、10楼增加的顶层建筑面积增补工程款90000元。其他事实与原审判决查明的事实相一致。
本院认为，根据双方诉辩观点，本案争议的焦点为：尹子高所完成的工程其价款应如何结算。东晟项目部将承包的东晟公司东晟-
怡景御园6、7、8、9、10楼建筑工程泥工施工工程分包给无资质尹子高，其与尹子高签订的《泥工施工承包合同》因违反法律法规的强制性规定而无效。但工程已经竣工验收合格，其工程价款，即尹子高所完成的工程价款，依法应按合同约定进行结算。而开源公司与东晟公司订立《东晟-
怡景御园多层建筑土建工程承包补充合同书》约定：东晟-
怡景御园6、7、8、9、10楼建筑面积总计15805平方米，工程总承包价款13434250元，并约定，工程以楼栋固定总价包干承包，各种价格不随市场变动而改变，不以建筑面积为结算依据。东晟项目部与尹子高签订《泥工施工承包合同》对承包价格约定：按东晟公司与开源公司结账的建筑面积为结算依据，128元每平方米总价包干。且工程完工后，尹子高与东晟项目部进行结算的结果为：工程价款为2023040元（工程量15805平方米×128元），开源公司补偿尹子高该工程地下室、杂工及增补的工程款297060元（其中含东晟-
怡景御园6、7、8、9、10楼顶层建筑面积增加补偿90000元）。东晟-
怡景御园6、7、8、9、10楼顶层建筑面积为1389.93平方米，是开源公司与东晟公司订立《东晟-
怡景御园多层建筑土建工程承包补充合同书》和东晟项目部与尹子高签订《泥工施工承包合同》约定之外的增加工程量。故开源公司除应按合同的约定支付尹子高工程款2023040元以及开源公司认可补偿尹子高该工程地下室、杂工及增补的工程款297060元外，还应按合同约定的价款每平方米128元有价格支付增加工程量，即东晟-
怡景御园6、7、8、9、10楼顶层建筑面积为1389.93平方米的价款177911.04元（1389.93平方米×128元／平方米）。故原审法院判决由开源公司支付尹子高东晟-
怡景御园6、7、8、9、10楼顶层建筑面积为1389.93平方米的价款177911.04元是正确的。尹子高上诉要求“应以建筑面积16953.56平方米和阳台建筑面积1081.78平方米乘以128元／平方米，进行结算”的上诉理由，因与双方所签订的合同约定相悖，也与有关法律法规相悖，而不能成立，其上诉请求，本院不予支持。
关于尹子高认可的在一审诉讼期间，开源公司已支付的130000元以及尹子高与开源公司结算的地下室、杂工及增补的工程款297060元中含东晟-
怡景御园6、7、8、9、10楼增加的顶层建筑面积增补工程款90000元，是否在东晟-
怡景御园6、7、8、9、10楼顶层建筑面积为1389.93平方米的价款177911.04元中扣除，原审法院判决未作处理，双方当事人亦未就此提起上诉，应由双方在执行中予以协商解决。
综上所述，原审法院判决认定事实基本清楚，审判程序合法，适用法律正确，处理结果并无不当，依法应予维持。尹子高上诉所提理由，经查均不能成立，其上诉请求，本院依法予以驳回。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审案件受理费4770元，由上诉人尹子高负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 朱梅安
审 判 员 王道万
审 判 员 柳 萌
二〇一四年六月四日
代理书记员 蒋 密
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决裁定；