上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民六（商）初字第9748号
原告招商银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。
负责人施顺华，行长。
委托代理人马济勇，上海申骏（深圳）律师事务所律师。
委托代理人张玮栋，上海申骏律师事务所律师。
被告徐卫，男，1966年9月22日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告胥善芳，女，1967年11月21日生，汉族，住上海市浦东新区。
原告招商银行股份有限公司上海分行诉被告徐卫、胥善芳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员顾权担任审判长，与审判员黄婧、人民陪审员黄玉娟组成合议庭于2015年11月3日公开开庭进行了审理。原告委托代理人马济勇到庭参加诉讼，被告徐卫、胥善芳经本院依法传唤未到庭应诉。本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司上海分行诉称，2013年4月18日，原告与被告徐卫签订《个人授信协议》（简称“授信协议”），被告徐卫向原告申请可循环授信，授信额度为人民币1，680，000元，授信期限为120个月，自2013年4月18日起到2023年4月18日。授信协议第11条第2款约定对授信项下每笔贷款，双方应另行签署具体的借款合同、功能协议书（包括但不限于《个人贷款周转易协议书》、《个人贷款消费易协议书》、《个人贷款随借随还协议书》）、被告提交并经原告确认的借款申请书、借款借据及／或其他凭证予以约定。同日，原告与被告徐卫签订《个人贷款借款合同》（简称“借款合同”），具体贷款金额、具体贷款期限、实际执行利率以借款借据为准。借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息（借款合同第5.3条）。根据借款合同第7条、第14条约定，还款方式为按月等额还本付息。借款人不能按期归还贷款本息情况下，原告为实现债权而支出的律师费、诉讼费、执行费等由借款人全数负担（借款合同第23条）。若借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布贷款提前到期并实现抵押权（借款合同第24、25条）。根据借款合同第9条，合同履行发生争议的，原告所在地人民法院享有管辖权。为担保上述借款及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，被告徐卫与原告签订《个人授信最高额抵押合同》，抵押人将其所有的位于上海市浦东新区繁锦路XXX弄XXX号XXX室房产抵押予原告。抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。前述合同签订后，依法办理了抵押权登记。另外，被告胥善芳系被告徐卫之配偶，在前述抵押合同中签字，表明其知晓被告徐卫贷款事宜，应承担夫妻共同还款责任。2013年5月23日，原告依约放款。根据《个人贷款借款借据》载明，借款金额为1，680，000元，借款期限：2013年5月23日至2018年5月23日，贷款执行年利率8%，扣款日为每月23日。原告已按约向被告徐卫发放贷款，但被告徐卫未依约足额偿还贷款本息，已经构成违约。因此，原告有权要求被告徐卫立即偿付原告全部欠款，承担相应违约责任，并有权要求被告徐卫承担抵押担保责任，被告胥善芳承担共同还款责任。综上所述，原告为了维护自身的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，向本院提起民事诉讼：1、判令被告徐卫、胥善芳立即归还原告贷款本金1，535，636.79元，支付原告暂计至2015年5月25日的利息83，370.73元、逾期利息7，000.97元（合计1，626，008.49元）；2、判令被告徐卫、胥善芳支付原告自2015年5月26日起至实际还款日止的利息、逾期利息（以欠款本金和利息为基数，按《个人贷款借款合同》约定的利率计算）；3、判令被告徐卫、胥善芳偿付原告律师费损失48，780.25元；4、判令确认原告对被告徐卫所有的位于上海市浦东新区繁锦路XXX弄XXX号XXX室房产享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告徐卫、胥善芳共同负担。
被告徐卫、胥善芳未应诉答辩。
原告为证明其诉讼请求，提供了以下证据：
证据1、《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》，证明原告与被告徐卫之间的金融借款合同关系，以及双方的权利和义务；
证据2、结婚证，证明被告胥善芳系被告徐卫的配偶，知晓贷款事宜，应承担共同还款责任；
证据3、《个人授信最高额抵押合同》、抵押登记证明，证明被告徐卫将其名下房产抵押予原告，为上述债务提供担保；
证据4、个人贷款借款借据，证明原告履行了放款义务；
证据5、贷款关键信息及贷款附属信息，证明被告徐卫拖欠本息情况；
证据6、《法律服务委托合同》、支付凭证，证明原告为本案支出律师费。
被告徐卫、胥善芳未提供证据。
鉴于被告徐卫、胥善芳未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为其证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，原告与被告徐卫签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》、与被告徐卫、胥善芳签订的《个人授信最高额抵押合同》系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，当事人理应恪守。涉案抵押物已依法办理抵押登记，原告有权行使抵押权。原告依约向被告徐卫放款后，被告徐卫未能按约如数还款，已构成违约。原告有权要求被告徐卫归还所有借款、支付相应利息、逾期利息。涉案借款发生于被告胥善芳与被告徐卫夫妻关系存续期间，且不存在相关法律规定的除外情形，属于夫妻共同债务，故被告胥善芳应承担共同还款责任。原告主张律师费有事实和法律依据，且金额符合相关规定，本院予以支持。被告徐卫、胥善芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃抗辩。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告徐卫、胥善芳应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司上海分行借款本金1，535，636.79元；
二、被告徐卫、胥善芳应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行截至2015年5月25日的利息83，370.73元、逾期利息7，000.97元；
三、被告徐卫、胥善芳应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行自2015年5月26日起至实际清偿日止的利息、逾期利息（按《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》约定及中国人民银行规定计算）；
四、被告徐卫、胥善芳应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行律师费损失48，780.25元；
五、被告徐卫、胥善芳届期不履行上述第一至四项付款义务的，原告招商银行股份有限公司上海分行可以与被告徐卫、胥善芳协商，以位于上海市浦东新区繁锦路XXX弄XXX号XXX室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款在最高债权限额168万元范围内优先受偿，该房屋折价或者拍卖、变卖后，不足部分由被告徐卫、胥善芳继续清偿。
案件受理费19，873.10元，保全费5，000元，两项合计24，873.10元，由被告徐卫、胥善芳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
审 判 员 黄 婧
人民陪审员 黄玉娟
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 王 燕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。