山东省即墨市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）即少民初字第353号
原告闫某，个体业者。
委托代理人于翠红，山东锦海盛律师事务所律师。
被告黄某甲，男，1983年2月4日出生，身份证号码：3702821983********，汉族，个体业者，住即墨市二十四中原家属楼*单元***户。
原告闫某为与被告黄某甲离婚纠纷一案，于2015年4月2日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员于淑风适用简易程序，于2015年5月20日公开开庭进行了审理，后因案情复杂转为普通程序于2015年8月21日、9月1日公开开庭进行了审理。原告闫某及其代理人于翠红、被告黄某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告闫某诉称，原、被告于××××年××月××日登记结婚，婚后于2012年生育一女黄某乙。婚后因女儿眼睛斜视，患有自闭症被告对孩子及原告照顾较少，致夫妻感情破裂，已于2014年12月分居至今。现原告依法起诉，请求判令双方离婚。
被告黄某甲未予书面答辩，庭审时口头辩称同意离婚。
经本院开庭审理查明，原、被告自由恋爱于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育女孩黄某乙，现随原告父母在西安生活。双方婚前及婚后初期感情较好，后因家务琐事及性格不合，影响了夫妻感情。原告认为双方已经分居生活，无和好可能，故诉讼来院，要求判令双方离婚。
另查明，双方均同意婚生女黄某乙由原告抚养，被告自2014年11月起每月负担抚养费500元。被告不要求处理探视权。
还查明，双方确认：1、有夫妻共同债务5万元，分别是借原告小姨刘建玲3万元，被告舅舅胡国晓2万元。2、夫妻共同财产鲁B×××××号车一辆在被告处，现价值2万元，车归被告所有，被告给付原告一半的财产折款。3、在被告处还有夫妻共同财产：海信彩电一台、沙发一组，电视柜一个、吸油烟机一台、橱柜一组、海信冰箱一台、太阳能一台、浴桶一个、床二张、海尔洗衣机一台、衣柜二组、电动车一辆、壁式空调一台。原告要求洗衣机、电动车、彩电、冰箱及一张床归己所有，其余财产归被告所有。被告要求将上述财产变卖，变卖款双方均分。
上述事实有原告提交的结婚证一份、出生医学证明一份、及原、被告当庭陈述在案佐证，经开庭质证，本院予以采信。
诉讼过程中，双方争议的主要问题是：位于即墨市泰山一路310号4号楼1单元501户楼房一处的财产属性，原告认为该房为夫妻共同财产，被告认为是其婚前个人财产。关于该房双方能确认的事实有：1、房屋现价值44万元，现由被告对外出租。2、购房首付款65000元，贷款15万元，至2015年9月未还贷款数额为98622.89元。3、双方于2007年底建立恋爱关系并同居生活，同居期间的收入由原告保管。关于购房时间及首付款的交付时间双方均称记不清楚，本院根据原告申请，调取以下证据：1即墨市房产管理处的档案资料，该档案里的房地产买卖契约记载合同签订时间为2009年3月27日。2、青岛市建设银行的档案资料，该档案资料里的房地产买卖契约记载的合同签订时间为2009年2月21日，该买卖契约还记载首付款时间为××××年××月××日，2009年4月30日银行贷款转账15万元。贷款人为被告黄某甲。在贷款的档案里，原告还提交了双方的结婚证。贷款申请表配偶一栏记载为原告闫某。原告在共同还款声明上签字确认保证共同还款。房权证登记时间为2009年4月16日。经质证，双方对证据均无异议，俩人对有两份不同时间的合同均称不清楚。原告根据上述材料认为争议房屋是双方的夫妻共同财产，要求归己所有，给付被告财产折款，并因女儿有眼疾，原告亦有××，要求财产多分。关于首付款的来源，原告称被告父母出资2万元，借被告小姨1万元，剩余款是双方共同存款及各自向单位借款，所有购房借款均已在婚后偿还完毕。被告认为根据购房合同该房是婚前自己购买，首付款全部是被告父母出资。贷款档案里原告签字是应银行要求，原告只是共同还款人，不是房屋的共有人。争议房屋应归被告所有，如果原告同意调解，被告愿意给付原告财产补偿款共计10万元，按月给付，每月给付2000元。被告认可女儿患有眼疾，也认可原告曾有××，原告的现病情自己不确定。
本院认为，原、被告虽自愿登记结婚，但因为家务琐事产生矛盾，双方未能及时沟通、化解矛盾，现原告起诉离婚，被告亦同意离婚，对原告离婚的诉讼请求，本院予以支持。双方关于子女抚养和探视问题达成的意见有利于子女成长，本院予以支持。双方在庭审时对共同确认的夫妻共同财产和共同债务的处分符合法律规定，本院予以支持，即鲁B×××××号车一辆在被告处，归被告所有，被告给付原告财产折款1万元。共同债务借刘建玲3万元，胡国晓2万元由双方均担。对夫妻共同财产：海信彩电一台、沙发一组，电视柜一个、吸油烟机一台、橱柜一组、海信冰箱一台、太阳能一台、浴桶一个、床二张、海尔洗衣机一台、衣柜二组、电动车一辆、壁式空调一台。原告要求洗衣机一台、电动车一辆、彩电一台、冰箱一台及床一张归己所有，其余财产归被告所有，有利于物之利用，本院予以支持。
对本案争议焦点位于即墨市泰山一路310号4号楼1单元501户楼房是被告的婚前个人财产还是夫妻共同财产的问题，本院认为，在双方均记不清楚具体购房时间的情况下，根据首付款的交付时间为双方登记结婚的当日，贷款时被告提交了结婚证，原告作为共同还款人亦签字确认，以及双方于2007年底同居的事实，综合认定争议房屋为双方的夫妻共同财产。考虑该房是以被告名义贷款，且房权登记在被告名下，争议房屋宜归被告所有，未还贷款由被告负担。根据房屋净值341378元（440000-98622），被告给付原告财产折款。折款数额综合考虑原告认可被告父母为其出资2万元，被告分居后单独偿还贷款，及被告认可孩子有眼疾，原告有××等情节，被告给付原告155689元为宜。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条、第二十一条、第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条、第四十一条之规定，判决如下：
准予原告闫某与被告黄某甲离婚。
二、婚生女黄某乙由原告抚养，被告自2014年11月起每月负担抚养费500元至孩子十八周岁时止。2014年11月至2015年9月期间的抚养费5500元被告于判决生效后十日内付清，2015年10月起的抚养费，被告于每年6月1日前、12月1日前分两次付清。
三、夫妻共同财产：海信彩电一台、海信冰箱一台、床一张、海尔洗衣机一台、电动车一辆归原告所有；沙发一组，电视柜一个、吸油烟机一台、橱柜一组、太阳能一台、浴桶一个、床一张、衣柜二组、壁式空调一台归被告所有。
四、夫妻共同财产鲁B×××××号车一辆在被告处，归被告所有，被告给付原告财产折款1万元。
五、夫妻共同财产位于即墨市泰山一路310号4号楼1单元501户楼房一处，归被告所有，未还的房屋贷款98622元（具体数额以银行结算为准）由被告负担，被告给付原告财产折款155689元。
上述第三项财产及四、五项财产折款合计165689元，被告于判决书生效后十日给付原告。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
六、共同债务借刘建玲3万元，胡国晓2万元由双方各负担25000元。
案件受理费2450元（原告已预交2050元，被告已预交400元），原、被告各负担1225元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛
市中级人民法院。
审 判 长 于淑风
人民陪审员 刘崇寿
人民陪审员 孙晓燕
二〇一五年九月二十九日
书 记 员 宫莎莎
附法律条文
1、《中华人民共和国婚姻法》第十七条：
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）、工资、奖金；
（二）、生产、经营的收益；
（三）、知识产权的收益；
（四）、继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定除外；
（五）、其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2、《中华人民共和国婚姻法》第十九条：
夫妻可以约定婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所附的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
3、《中华人民共和国婚姻法》第二十一条：
父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母给付抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
4、《中华人民共和国婚姻法》第三十二条：
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
5、《中华人民共和国婚姻法》第三十六条：
父母与子女的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
6、《中华人民共和国婚姻法》第三十七条：
离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。关于子女抚养费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
7、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条：
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益，应当依法予以保护。
8、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条：
离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
9、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱的义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。