湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）浏民初字第04423号
原告湖南浏阳农村商业银行股份有限公司。
法定代表人罗成林，董事长。
委托代理人康鹏，该公司太平分理处员工。
被告吴长庚，男，1983年4月9日出生，汉族。
被告黎秀华，女，1984年8月9日出生，汉族。
被告吴家全，男，1963年5月21日出生，汉族。
被告黎秀华、吴家全委托代理人谭新建，浏阳市弘扬法律服务所法律工作者。
原告湖南浏阳农村商业银行股份有限公司诉被告吴长庚、黎秀华、吴家全金融借款合同纠纷一案，于2013年12月11日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成由审判员张佐成担任审判长，审判员胡德贵、李爱莲参加的合议庭，于2014年3月31日公开开庭进行了审理，书记员陈淼担任法庭记录，原告浏阳农村商业银行股份有限公司的委托代理人康鹏及被告黎秀华、吴家全的委托代理人谭新建到庭参加诉讼。被告吴长庚经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告湖南浏阳农村商业银行股份有限公司诉称，被告于2012年4月5日向原告贷款100000元并签订了最高额借款合同和最高额抵押合同，约定借款期限一年，从2012年4月12日起至2013年4月11日止，被告吴家全以位于浏阳市太平桥镇宏源村小冲组私房作为抵押并办理了抵押登记手续。被告仅清息至2012年7月21日。2012年4月20日，被告在原告太平桥分理处申请办理福龙卡，2012年5月14日发卡，该卡额度为100000元。原告多次向被告催讨欠款，但被告违背诚信，其余贷款及利息拖欠未还。请求判令被告偿还2012年4月5日借款100000元及利息；偿还2012年4月20日办理的福龙卡本金100000元及利息、滞纳金。
被告黎秀华、吴家全辩称：第一笔即2011年3月31日贷款10万元属实，第二笔即2012年4月20日福龙卡贷款被告黎秀华不知道是贷款，是吴长庚拿了份材料给她签字，黎秀华以为是完善第一笔贷款的手续。吴家全对第二笔贷款完全不知情。黎秀华、吴家全同意对第一笔贷款承担偿还责任，应当先以抵押房产偿还。第二笔贷款由吴长庚个人承担。该20万元都是由吴长庚个人支用，黎秀华于2014年2月1日与吴长庚解除婚姻关系，黎秀华个人经济困难，请求分期偿还，利息不予支付。
被告吴长庚无答辩。
原告湖南浏阳农村商业银行股份有限公司为支持其诉讼请求在举证期限内向本院提交了以下证据。
1、2012年4月12日借款借据、最高额借款合同、最高额抵押合同、他项权证、房产证，拟证三被告在原告处借款10万元，并以所有权人为吴家全的位于浏阳市太平桥镇宏源村小冲组的房产权证为709002897的住房一栋作为贷款抵押。
2、银行卡共同债务人承诺书、福龙卡申请书，拟证吴长庚、黎秀华于2012年4月20日在原告处办理福祥贷记卡一张。
被告黎秀华、吴家全委托代理人谭新建发表如下质证意见：对证据1，无异议。
对证据2，该福龙卡的办理距离第一笔贷款不到一个星期，黎秀华以为是第一笔贷款的补充材料。原告该份证据只能证明被告办理了福龙卡，但不能证明银行已经向被告发放了该10万元，或者被告已经支取未偿还。
被告黎秀华、吴家全在举证期限内为支持其抗辩理由向本院提交以下证据。
1、证明3份，拟证被告吴长庚从2012年起与家人失去联系，被告黎秀华与吴长庚已经离婚，吴家全因经济困难，请求减少利息。
2、浏阳法院2013浏民初字第02035号判决书、生效证明，拟证被告黎秀华与吴长庚已离婚。
原告湖南浏阳农村商业银行股份有限公司的委托代理人康鹏对上述证据表示无异议。
被告吴长庚在举证期限内没有向本院提交证据。
经过庭审举证、质证、庭审核实。本院对原告提交的证据认证如下：
对证据1，该组证据经举证、质证及庭审核实具有证据的真实性、合法性、关联性，能够证明三被告作为共同借款人向原告借款100000元及逾期未还的事实，本院予以认定。
对证据二，该组证据经举证、质证及庭审核实，能够证明被告吴长庚、黎秀华于2012年4月20日在原告太平桥分理处办理了贷款额度为100000元的福祥贷记卡一张，但原告没有提交相关证据证明被告吴长庚、黎秀华已经实际使用了该笔贷款并逾期未还的事实，其提交的证据不足以证明其事实主张，本院对该证据不予以认定。
本院对被告提交的证据认证如下：
原告湖南浏阳农村商业银行股份有限公司的委托代理人康鹏对被告提交的证据表示无异议，本院予以认定。
根据上述已采信的证据及当庭陈述，本院认定以下事实：
2011年3月11日，被告黎秀华、吴长庚与原告签订了最高额借款合同和最高额抵押合同，被告吴家全及案外人李淑珍作为抵押人在最高额抵押合同中签名，约定借款期限三年，从2011年3月31日起至2014年3月31日止，借款最高限额为100000元，被告吴家全及案外人李淑珍以位于浏阳市太平桥镇宏源村小冲组私房作为抵押并办理了抵押登记手续，2012年4月12日，原告向被告黎秀华、吴长庚发放了贷款100000元。2012年4月20日，被告黎秀华、吴长庚在原告太平桥分理处申请办理福龙卡并签订银行卡共同债务人承诺书，申请银行卡授信100000元，期限三年。2012年5月14日，原告向被告吴长庚发放福龙卡，该卡额度为100000元。此后，原告多次向被告催讨欠款，被告仅将2012年4月12日贷款本金100000元清息至2012年7月21日。诉讼中，（1）原告没有提交相关证据证明被告吴长庚、黎秀华已经实际使用了福龙卡贷款本金100000元并逾期未还的事实。（2）2014年4月4日，原告撤回了要求被告偿还2012年4月20日办理的福龙卡本金100000元及利息、滞纳金的诉讼请求。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。合法的借贷关系受法律保护，被告黎秀华、吴长庚作为共同借款人于2012年4月12日向原告借款后，应按约定如期偿还借款并给付利息，逾期不还，构成违约，应承担违约责任。故本院对原告要求被告黎秀华、吴长庚偿还借款及利息的请求予以支持。被告吴家全及案外人李淑珍以其自有房产作为抵押担保，该抵押担保合法有效，原告作为债权人对该抵押房屋具有优先受偿权。诉讼中，原告因证据不足申请撤回要求被告偿还2012年4月20日办理的福龙卡本金100000元及利息、滞纳金的诉讼请求。本院认为其申请于法有据，依法予以准许。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
吴长庚、黎秀华于本判决书生效后十日内共同偿还湖南浏阳农村商业银行股份有限公司贷款本金100000元及2012年7月22日起至还清之日止的利息。湖南浏阳农村商业银行股份有限公司对吴家全及案外人李淑珍共同所有的位于浏阳市太平桥镇宏源村小冲组的房屋（房产权证为7090028**）具有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4939元，因湖南浏阳农村商业银行股份有限公司撤回其中一项请求后改为收取3689元，由吴长庚、黎秀华共同负担2500元。由湖南浏阳农村商业银行股份有限公司负担1250元
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判长 张佐成
审判员 胡德贵
审判员 李爱莲
二〇一四年四月四日
书记员 陈 淼
附法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条，当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。