江苏省金湖县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0831民初字第1894号
原告：江苏金湖农村商业银行股份有限公司，住所地淮安市金湖县健康西路1号。
法定代表人：程明飞，董事长。
委托诉讼代理人：虞道海，该公司员工。
被告：金湖智胜铸锻有限公司，住所地淮安市金湖县涂沟集镇。
法定代表人：陈同民，总经理。
委托诉讼代理人：ＸＸＸ，该公司员工。
被告：陈同民，男，1973年11月13日生，汉族，住常州市武进区。
原告江苏金湖农村商业银行股份有限公司诉被告金湖智胜铸锻有限公司、陈同民、孙春霞借款合同纠纷一案，本院于2016年7月20日立案后，依法适用简易程序于2016年10月9日公开开庭进行了审理。原告委托代理人虞道海，被告金湖智胜铸锻有限公司委托代理人ＸＸＸ到庭参加诉讼，被告陈同民、孙春霞经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江苏金湖农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告金湖智胜铸锻有限公司偿还原告贷款本金1650万元及利息（其中本金300万元的利息2014年7月11日至2015年7月10日期间按年利率9%计算，2015年7月11日至实际还款之日按年利率12.6%计算；其中本金500万元的利息2014年7月12日至2015年7月10日期间按年利率11.052%计算，2015年7月11日至实际还款之日按年利率15.4728%计算；其中本金150万元的利息2014年7月11至2015年7月10日按年利率9%计算，2015年7月11日至实际还款之日按年利率12.6%计算；其中本金450万元的利息2014年7月15日至2015年7月14日期间按年利率9%计算，2015年7月15日至实际还款之日按年利率12.6%计算；其中本金50万元的利息2014年7月16日至2015年7月15日期间按年利率9%计算，2015年7月16日至实际还款之日按年利率12.6%计算；其中本金200万元的利息自2014年7月16日至2015年7月15日期间按年利率9%计算，2015年7月16日至实际还款之日按年利率12.6%计算）2、确认原告对被告金湖智胜铸锻有限公司用于抵押的房地产变卖、拍卖后所得价款在上述本金及利息范围内享有优先受偿权；3、判令被告陈同民、孙春霞对上述借款本息承担连带偿还责任；4、由三被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2013年7月23日，被告金湖智胜铸锻有限公司用自有房地产向原告抵押借款1650万元，由被告陈同民、孙春霞提供连带责任保证，贷款到期后，被告金湖智胜铸锻有限公司未归还全部欠款，被告陈同民、孙春霞也未承担保证责任。
被告金湖智胜铸锻有限公司辩称：借款属实，目前经济困难，请求调解。
被告陈同民、孙春霞未作答辩，也未向本院提交相关证据。
本院经审理认定事实如下：2013年7月23日，原告与被告金湖智胜铸锻有限公司签订流动资金循环借款合同一份，合同编号为（金）农商借字（2013）第11072301号，约定被告金湖智胜铸锻有限公司在原告处自2013年7月23日至2018年7月10日期间的最高本金余额1650万元范围内可以向原告循环借款。合同同时约定，借款人未按合同约定期限归还借款本金，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮40％。
2013年7月23日，原告和被告金湖智胜铸锻有限公司签订最高额抵押合同一份，合同约定被告金湖智胜铸锻有限公司以自有房地产抵押在2013年7月23日至2018年7月10日期间在最高额本金1650万元范围内向原告借款提供抵押担保。双方于2013年7月23日就房屋所有权证号为20072179、200906330的房屋办理了他项权证，抵押金额分别为230万元、1440万元，就被告金湖智胜铸锻有限公司位于金湖县涂沟镇涂沟集镇、金湖县涂沟镇涂沟村的土地分别办理他项权证，抵押金额分别为100万元、230万元。
2013年7月23日，原告和被告陈同民、孙春霞签订最高额保证合同一份，合同约定被告陈同民、孙春霞为被告金湖智胜铸锻有限公司自2013年7月23日至2018年7月10日期间在原告处的借款最高额本金1650万元范围内提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期间届满之日起二年。
被告金湖智胜铸锻有限公司于2014年7月11日立借款借据两张，原告向其发放贷款300万元、150万元，借款期限均从2014年7月11日至2015年7月10日，贷款利率均为年利率9％。
被告金湖智胜铸锻有限公司于2014年7月12日立借款借据，原告向其发放贷款500万元，借款期限从2014年7月12日至2015年7月10日，贷款利率均年利率11.052％。
被告金湖智胜铸锻有限公司于2014年7月15日立借款借据，原告向其发放贷款450万元，借款期限从2014年7月15日至2015年7月14日，贷款利率均年利率9％。
被告金湖智胜铸锻有限公司于2014年7月16日立借款借据两张，原告向其发放贷款50万元、200万元，借款期限均从2014年7月16日至2015年7月15日，贷款利率均为年利率9％。
贷款到期后被告金湖智胜铸锻有限公司仅偿还借款利息1325531.61元，对借款本金及剩余利息未还款，被告陈同民、孙春霞也未承担保证责任。原告遂诉至本院。
本院认为，原被告签订的流动资金循环借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同不违反法律强制性规定，应属有效合同，对双方当事人具有法律约束力。原告依约已向被告金湖智胜铸锻有限公司履行了发放贷款义务，被告金湖智胜铸锻有限公司作为借款人应当依约及时足额履行还款义务。被告陈同民、孙春霞作为保证人，在被告金湖智胜铸锻有限公司未履行还款义务的情况下，应按照合同约定承担连带保证责任。被告金湖智胜铸锻有限公司以自有房地产向原告提供抵押担保，原告对抵押财产折价或变卖、拍卖价款在抵押范围内享有优先受偿权。综上所述，三被告未依合同约定履行还款义务，违反了诚实信用的原则，应按约定承担还本付息的民事责任。故对原告的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告金湖智胜铸锻有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告江苏金湖农村商业银行股份有限公司借款本金1650万元及利息（其中本金300万元的利息2014年7月11日至2015年7月10日期间按年利率9%计算，2015年7月11日至实际还款之日按年利率12.6%计算；其中本金500万元的利息2014年7月12日至2015年7月10日期间按年利率11.052%计算，2015年7月11日至实际还款之日按年利率15.4728%计算；其中本金150万元的利息2014年7月11至2015年7月10日按年利率9%计算，2015年7月11日至实际还款之日按年利率12.6%计算；其中本金450万元的利息2014年7月15日至2015年7月14日期间按年利率9%计算，2015年7月15日至实际还款之日按年利率12.6%计算；其中本金50万元的利息2014年7月16日至2015年7月15日期间按年利率9%计算，2015年7月16日至实际还款之日按年利率12.6%计算；其中本金200万元的利息自2014年7月16日至2015年7月15日期间按年利率9%计算，2015年7月16日至实际还款之日按年利率12.6%计算，扣除已经偿还的利息1325531.61元）；
二、原告江苏金湖农村商业银行股份有限公司对被告金湖智胜铸锻有限公司用于抵押的房地产（房屋所有权证号为20072179、200906330）拍卖、变卖价款在2000万元范围内享有优先受偿权；
三、被告陈同民、孙春霞对上述欠款本息承担连带偿还责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费120800元，减半收取60400元，由三被告负担（该款原告已预交，被告在履行本判决时一并履行）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。
代理审判员 潘婷
二〇一六年十月十一日
书 记 员 谢君
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。