四川省仁寿县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）仁寿民初字第1194号
原告仁寿县农村信用合作联社，地址：仁寿县文林镇陵州路三段**号。
法定代表人曾映红，理事长。
委托代理人姜文，男，生于1969年6月11日，汉族。
委托代理人张晓峰，四川红地律师事务所律师。
被告赵艳华，女，生于1967年7月11日，汉族，居民。
被告袁小林，男，生于1964年8月30日，汉族，居民。
被告夏树全，男，生于1963年5月5日，汉族，居民。生于1965年4月5日，汉族，居民。
被告柴雪芬，女，生于1958年3月28日，汉族，居民。
被告夏树全、沈小丽、柴雪芬委托代理人李涛，四川乐嘉律师事务所眉山分所律师。
被告夏树全、沈小丽、柴雪芬委托代理人邓江贵，四川乐嘉律师事务所眉山分所律师。
原告仁寿县农村信用合作联社诉被告赵艳华、袁小林、夏树全，沈小丽、柴雪芬金融借款合同纠纷一案，原告于2014年3月18日起诉来院，本院受理后，依法由审判员李栋良独任审判，于2014年5月8日依法公开开庭进行了审理，原告仁寿县农村信用合作联社的委托代理人姜文、张晓峰，被告夏树全、沈小丽、柴雪芬的委托代理人李涛到庭参加了诉讼，被告袁小林，赵艳华经本院传票合法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告仁寿县农村信用合作联社诉称：2012年3月31日与被告赵艳华签订个人借款合同［合同编号：仁信联5642个借（2012）字第034号］。约定被告赵艳华向原告借款350万元人民币用于个人生产经营购建材，借款利息为月利息9.9‰。若逾期罚息为12‰；结息方式为：按季结息；借款期限为3年，即从2012年3月29日至2015年3月28日。被告赵艳华、袁小林、夏树全，沈小丽、柴雪芬以其所有的房产［产权证号分别为：眉权房权证字第0102085、0102086、0102087、0102088、01020**、眉市国用（2011）第08000号］提供了抵押担保并办理了抵押登记。原告按合同的约定于2012年4月5日将350万元借款发放至被告赵艳华个人账号中。被告赵艳华收到借款后，在合同约定的期限内付利息至2013年3月20日，后原告多次向五被告催收，被告方都无理拒不支付。为了维护其合法权益，依据《合同法》及相关法律法规之规定，特具状诉至贵院，依法判令被告赵艳华立即归还借款本金350万元及利息，利息从2013年3月21日起按借款合同约定利率计息至还清借款时止；被告赵艳华、袁小林、夏树全，沈小丽、柴雪芬提供的抵押财产［产权证号分别为：眉权房权证字第0102085、0102086、0102087、0102088、01020**、眉市国用（2011）第08000号］依法享有优先受偿权；本案的案件受理费、财产保全费、律师费由五被告承担。
被告赵艳华辩称：借款是事实，由夏树全他们全权处理，以他们的意见为主。
被告袁小林辩称：借款是事实，但具体的数字不清楚。
被告夏树全，沈小丽、柴雪芬辩称：对原告诉请的第1、2条无异议，对第3条的律师费及实现债权的费用不应由我们承担。
经审理查明，原告仁寿县农村信用合作联社与被告赵艳华于2012年3月31日签订个人借款合同［合同编号：仁信联5642个借（2012）字第034号］。合同约定，借款金额为350万元；借款期限为3年，即2012年3月29日至2015年3月28日；借款利率、罚款利率和计息、结息：为月利息9、9‰，甲方未按合同用途使用贷款的，罚息月利率为贷利率上浮至12‰，按季付息，结息日固定为每季末月的20日；借款担保：抵押人夏树全，袁小林、赵艳华、沈小丽、柴雪芬与原告签订编号为仁信联5642个抵（2012）034-01号《抵押合同》；违约责任；其他条款即费用的承担乙方即原告为实现债权而实际发生的一切费（包括诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公告费、律师费等）；合同争议解决方式：向乙方即原告住所地人民法院起诉等条款，《个人借款合同》签订后，同时签订了《抵押合同》，合同约定了抵押财产为［产权证号分别为：眉权房权证字第0102085、0102086、0102087、0102088、01020**、眉市国用（2011）第08000号］担保范围：主合同的全债务；抵押财产登记；对甲方即被告方处分抵押财产的限制；抵押权实现，即甲方违反主合同的其他约定，乙方有权处分或提前处分抵押财产；违约责任等条款，2012年1月19日五被告向原告签订了抵押承诺书。“届时如有违约行为，贵社有权处理该抵押物，处理所得款项用于赵艳华的贷款本息，处理后不足以清偿部分，你社有权继续向我们追偿，至本息还清时止”。合同签订后，乙方即原告于2012年4月5日向甲方即被告赵艳华指定的账号发放借款350万元。被告方借款后付利息至2013年3月20日。后原告方多次向五被告催收，五被告均无理拒不支付。原告仁寿县农村信用合作联社为了维护其合法权益，特具状本院，要求判令被告赵艳华立即归还借款本金350万元及利息，利息从2013年3月21日起按借款合同约定的利率计算至还清借款本金时止；判决被告赵艳华、袁小林、夏树全，沈小丽、柴雪芬提供的抵押财产依法享有优先受偿权；本案的案件受理费、财产保全费、律师费等所有实现债权的费用由五被告承担。
上述事实有原告仁寿县农村信用合作联社提供的；1、原告企业法人营业执照、金融许可证、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明书；五被告的身份证复印件以及夏树全与沈小丽结婚证复印件，柴雪芬婚姻登记证明，袁小林与赵艳华结婚证复印件；其证明原告及被告主体资格；2、2012年3月31日原告与被告赵艳华签订的《个人借款合同》复印件，2012年3月31日原告与被告赵艳华、袁小林、夏树全，沈小丽、柴雪芬签订的《抵押合同》复印件，2012年1月19日五被告出具的《承诺书》复印件，其证明原告与五被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《抵押承诺书》是双方的真实意思表示，且不违反法律规定，内容合法、有效；3、2012年4月5日原告出具的借款借据，被告赵艳华在借款借据上已签字，其证明被告赵艳华已全收350万元的借款。4、房地产抵押物清单：眉权房权证字第0102085、0102086、0102087、0102088、01020**、眉市国用（2011）第08000号国有土地使用权证复印件；眉权房他证字第496**号房屋他项权证书；眉市他项（2012）第00451号国有土地使用权他项权证书，其证明以上房产作抵押；5、2014年3月6日原告与四川红地律师事务所签订的委托代理合同和原告交款给四川红地律师事务所后所出具的税务发票；其证明原告追收贷款所花的律师代理费155000元的事实等证据所证实。
本院认为，原告仁寿县农村信用合作联社与被告赵艳华签订的《个人借款合同》以及和被告赵艳华、袁小林、夏树全，沈小丽、柴雪芬所签订的《抵押合同》，《抵押承诺书》是双方的真实意思表示。合法、有效、应受法律保护，原告按合同约定的义务已全部履行，而被告赵艳华借款后除利息付至2012年3月20日，其余款项分文未付，造成纠纷，应负全部责任。原告的诉讼请求成立。被告方辩解其实现债权的律师费155000元不应承担的辩解理由不成立。本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第196条、198条、第207条，《中华人民共和国担保法》第6条、第33条、第34条第1项，第36条第1项之规定，判决如下：
一、被告赵艳华在本判决书生效后10日偿还原告仁寿县农村信用合作联社的借款350万元及利息。利息从2013年3月21日起按借款合同约定的月利率9.9‰计算至还清借款350万元止。
二、原告仁寿县农村信用合作联社对被告夏树全、袁小林、赵艳华、沈小丽、柴雪芬提供的抵押财产［产权证号分别为：眉权房权证字第0102085、0102086、0102087、0102088、01020**、眉市国用（2011）第08000号］依法享有优先受偿权。
三、原告仁寿县农村信用合作联社为实现债权所支付的律师费155000元在本判决书生效后10日内由被告赵艳华、袁小林、夏树全，沈小丽、柴雪芬承担。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费34800元，财产保全费5000元，共计39800元由被告赵艳华、袁小林、夏树全，沈小丽、柴雪芬承担（原告已预交，在被告履行给付义务时一并付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。
审判员 李栋良
二〇一四年六月十二日
书记员 喻珈彤