山东省青岛市李沧区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）李商初字第38号
原告青岛农村商业银行股份有限公司李沧支行，住所地青岛市李沧区。
负责人董常进，职务行长。
委托代理人王中安，男，汉族。
被告青岛胜美国际留学有限责任公司，住所地青岛市市南区。
法定代表人全虎哲，职务总经理。
被告全虎哲。
原告青岛农村商业银行股份有限公司李沧支行（以下简称“农商行李沧支行”）与被告青岛胜美国际留学有限责任公司（以下简称“胜美公司”）、被告全虎哲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王中安到庭参加诉讼，被告青岛胜美国际留学有限责任公司、全虎哲经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，被告青岛胜美国际留学有限责任公司于2012年7月12日向原�借款人民币900万元整，借款于2013年7月7日到期，被告全虎哲用名下房产为被告青岛胜美国际留学有限责任公司的借款提供担保。贷款到期后，原告多次催收未果，被告尚欠原告贷款本金及利息。请求法院判令：1、二被告共同偿还借款本金900万元、截至2014年3月14日的利息、罚息、复利794796.93元，及自2014年3月15日至判决生效之日、按照合同约定计算的利息、罚息、复利；2、诉讼费由被告承担。
被告青岛胜美国际留学有限责任公司、全虎哲未答辩。
经审理查明，2012年7月11日，原告农商行李沧支行与被告全虎哲签订了编号为（青农商李沧支行）高抵字（2012）年第061号的《最高额抵押合同》一份，合同约定：抵押人所担保的主债权为自2012年7月11日起至2015年7月10日止（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定时间），在人民币1800万元的最高余额�，抵押权人依据与被告胜美公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权，不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；抵押人最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押实现所得中扣除，而不包括在上述1800万元的最高余额内；被告全虎哲以其名下的位于青岛市市南区南京路27号的房产设定抵押；最高额抵押担保的债权确定方式包括期间届满，期间届满包括合同约定的担保主债权的期限届满、押权人依据国家法律法规规定或者本合同约定宣布债权确定期间提前届满，债务人违反主合同约定义务或者抵押人违反本合同约定义务的，抵押权人有权宣布债权确定期间提前届满；当抵押权人�债权到期（包括提前到期），债务人未予清偿的，抵押权人有权实现抵押权。抵押权人实现抵押权时，可通过与抵押人协商，将抵押财产拍卖、变卖后以所得的价款优先受偿，或将抵押财产折价以抵偿债务人所欠债务。该合同生效后，任何一方不履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所作的任何声明或承诺的，应当承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。该合同抵押人处有被告全虎哲的签名捺印，抵押权人处有原告公章及负责人签名、捺印。
又查明，2012年7月12日，原告与被告胜美公司签订编号为（青农商李沧支行）流借字（2012）年第061号的《流动资金借款合同》，合同约定：被告胜美公司向原告借款人民币900万元整，用于装修，借款期限为自2012年7月12日起至2013年7月7日止，借款利率为年利率7.8%，自实际提款日起按日计息，借款期限届满之日一次性归还本金；若借款人未按期足额支付本金、利息及其他应付款项，则构成违约，原告有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项，借款人除承担违约责任外，还须赔偿因其违约给贷款人造成的损失；若借款人逾期偿还本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；若借款人在借款期限内不能按期支付利息，按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或其他保全方式实现债权的，借款人应承担原告为此支付的诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用。合同落款处有原告与被告�美公司的公章及双方法定代表人的签字和印章。
另查明，2012年7月11日，被告全虎哲以其名下的位于青岛市市南区南京路27号的房产为被告胜美公司向原告处的900万元贷款提供抵押担保，并办理了房地产抵押登记手续，他项权利人为农商行李沧支行。
又查明，2012年7月12日，原告向被告胜美公司支付贷款900万元。
庭审中，原告陈述，被告胜美公司自2013年6月起逾期还款，截至2014年3月14日，被告胜美公司尚欠原告借款本金900万元、利息、罚息、复利794796.93元，共计人民币9794796.93元。
本院所确认的上述事实，有原告提交的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》、《借款借据》、《他项权证》、《情况说明》各一份予以证明，并有开庭笔录在案为凭。上述证据已经本院审查，可以采信。
本院认为，本案被告胜美公司、全虎哲经传票传唤，无正当理由拒不到庭�视为其放弃了答辩和质证的权利，本院可以根据现有证据和查明的事实依法做出裁判。原告与被告胜美公司签订的《流动资金借款合同》依法成立并有效，对原被告双方当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同约定全面履行合同义务。原告依约向被告胜美公司发放贷款人民币900万元，履行了合同约定的放款义务。但被告胜美公司自2013年6月起未按期支付原告贷款利息，2013年7月7日借款期限届满后，被告胜美公司未偿还借款本金的行为违反了合同约定，系违约行为，原告有权宣布本案所涉贷款立即到期，并要求被告胜美公司清偿原告借款本金、利息、罚息、复利，并赔偿原告相应的费用损失。关于借款本金、利息、逾期利息及复利数额，因被告胜美公司未提供偿还原告借款本息的相关证据，应承担举证不能的法律后果，被告青岛胜美国际留学有限责任公司所欠原�的借款本息数额，依原告主张及举证为据。原告主张的利息、罚息复利的计算方式符合合同约定。综上，对原告主张被告胜美公司偿还借款本金900万元，截至2014年3月14日的利息、罚息、复利794796.93元，及自2014年3月15日至判决生效之日、按照合同约定计算的利息、罚息、复利的诉讼请求成立，本院予以支持。
被告全虎哲以其名下的位于青岛市市南区南京路27号的房产就上述借款向原告提供抵押担保，确立了担保范围，且办理了抵押物登记手续，最高额抵押合同依法成立并生效。被告全虎哲应该在该抵押担保物担保范围内就被告胜美公司对原告的上述债务承担共同还款责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告青岛胜美国际留学有限责任公司于本判决生效之日起十日内偿还原告借款本金900万元。
二、被告青岛胜美国际留学有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告截至2014年3月14日的利息、罚息、复利794796.93元，及自2014年3月15日至判决生效之日、的利息、罚息、复利（按合同约定计算）。
三、被告全虎哲于本判决生效之日起十日内对上列一、二项所列款项中被告青岛胜美国际留学有限责任公司未偿还的款项，在其抵押物即其名下的位于青岛市市南区南京路27号房屋的担保范围内与被告青岛胜美国际留学有限责任公司承担共同还款义务。
四、驳回原告对被告全虎哲的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行债务期间的债务利息。
本案案件受理费74800元、保全费5000元，共计人民币79800元（原告已预交），由被告青岛胜美国际留学有限责任公司负担。被告青岛胜美国际留学有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告人民币79800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 臧成华
审 判 员 李 霞
代理审判员 蔡泉峰
二〇一四年三月十四日
书 记 员 任 臻