湖州市吴兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）湖吴商外初字第27号
原告：湖州银行股份有限公司。
法定代表人：路国民，该行董事长。
委托代理人：陆青。
委托代理人：薄锴梁。
被告：湖州金自垒纺织品有限公司。
法定代表人：费培根，该公司总经理。
被告：湖州纤瑞环保新材有限公司。
法定代表人：费培春，该公司总经理。
被告：费培根。
被告：沈小琴。
原告湖州银行股份有限公司（以下简称湖州银行）与被告湖州金自垒纺织品有限公司（以下简称金自垒公司）、湖州纤瑞环保新�有限公司（以下简称纤瑞公司）、费培根、沈小琴金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月7日立案受理，依法组成合议庭于同年6月12日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告湖州银行的委托代理人陆青、薄锴梁，到庭参加诉讼，被告金自垒公司、纤瑞公司、费培根、沈小琴经本院合法传票传唤无正当理由拒不到庭。
原告湖州银行起诉称：被告金自垒公司因流动资金需要，分别在2014年5月27日与2014年9月18日与原告各签订了一份流动资金借款合同（合同编号分别为：2014-营流借-008、2014营流借字第73号），借款金额分别为250万元与500万元。上述合同签订后，原告依约履行了放款义务。现借款已欠息三个月，且其中250万元贷款已于2015年1月15日到期后逾期，经原告多次催讨仍未偿还。根据借款合同9.1（1）的规定，被告金自垒公司已构成违约。根据借款合同9.2（3）的�定，原告有权宣布本合同和贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。上述款项由被告纤瑞公司位于湖州市彩凤路1398号1幢、2幢、5幢、6幢的工业用房及土地提供二次抵押担保。上述借款同时由被告纤瑞公司、费培根、沈小琴承担连带保证责任。故请求法院依法判令：一、被告金自垒公司清偿原告借款750万元及相应利息（要求计算至借款清偿日止，暂算至2015年1月18日为197348.28元）；二、原告对被告纤瑞公司的抵押物享有优先受偿权；三、被告纤瑞公司、费培根、沈小琴对上述债务承担连带保证责任；四、本案诉讼费由被告承担。
原告湖州银行为支持其诉讼请求，向本院提交并出示了如下证据：
证据1：借款借据一份，用于证明原告于2014年5月27日向被告金自垒公司发放借款250万元的事实。
证据2：贷款本息�算清单一份，用于证明截至2015年1月18日，被告金自垒公司就本金250万元借款的本息结欠情况。
证据3：流动资金借款合同一份（合同编号：2014-营流借-008），用于证明原告与被告金自垒公司签订了借款合同并约定相关权利义务的事实。
证据4：最高额抵押合同一份（合同编号：2014营担保02字第37号），用于证明被告纤瑞公司以其名下的相关房产和土地作为抵押物为原告在一定期间（包括证据3项下的借款）内向被告金自垒公司连续提供各类融资业务所发生的债权以及双方约定在先债权等最高不超过人民币1000万元提供抵押担保的事实。
证据5：保证合同一份（合同编号：2014-营担保03-008-1），用于证明原告与被告纤瑞公司签订了保证合同并约定相关权利义务的事实。
证据6：保证合同一份（合同编号：2014-营担保03-008-2），用于证明原告与被告费培根、沈小琴签订保证�同一份并约定相关权利义务的事实。
证据7：房产证四份、土地证二份，用于证明被告纤瑞公司提供抵押担保的产权证书。
证据8：他项权证七份，用于证明被告纤瑞公司提供的抵押物已依法办理抵押登记的事实。
证据9：借款借据一份，用于证明原告于2014年9月18日向被告金自垒公司发放借款500万元的事实。
证据10：贷款本息计算清单一份，用于证明截至2015年1月18日，被告金自垒公司就本金500万元借款的本息结欠情况。
证据11：流动资金借款合同一份（合同编号：2014营流借字第73号），用于证明原告与被告金自垒公司签订了借款合同并约定相关权利义务的事实。
证据12：保证合同（合同编号：2014营担保03字第86-1号），用于证明原告与被告纤瑞公司签订了保证合同并约定相关权利义务的事实。
证据13：保证合同一份（合同编号：2014营担保03字第86-2号），用于证明原告与被告费培根、沈小琴签订保证合同一份并约定相关权利义务的事实。
被告金自垒公司、纤瑞公司、费培根、沈小琴未作答辩，亦未向本庭提交证据。
因被告金自垒公司、纤瑞公司、费培根、沈小琴未到庭，视为其放弃质证的权利。对原告提交的证据，本院审核后认为具有合法性、真实性、关联性，能够证明原告所主张的事实，其证明效力本院予以确认。
本院经审理查明：2014年5月27日，原告与被告金自垒公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：2014-营流借-008号），合同约定：借款金额为250万元，借款期限为2014年5月27日至2015年1月15日，借款利率按中国人民银行同期同档次的贷款基准利率上浮20%确定；还款方式为按月结息、到期还本付息，如逾期归还，则逾期利息在原借款利率的基础上加收50%确定；该笔借款的担保方式为保证，担保合同编号为2014-营担保03-008-1、2014-营担保03-008-2。该借款合同“违约”款项中约定，借款人未按约定偿还合同项下借款本金或利息及其他应付款项，构成违约；贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未清偿款项。该借款合同还就双方的其他权利义务、争议解决等事项予以了约定。同日，原告分别与被告纤瑞公司及被告费培根、被告沈小琴签订《保证合同》二份（合同编号：2014-营担保03-008-1、2014-营担保03-008-2），合同均约定：被告纤瑞公司、费培根和沈小琴为被告金自垒公司的上述250万元借款提供连带责任保证，并约定保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等。合同签订当日，原告向被告金自垒公司发放贷款250万元。
2014年9月11日，原告与被告纤瑞公司签订了《最高额抵押合同》一份（合同编号�2014营担保02字第37号），约定被告纤瑞公司以名下位于湖州市彩凤路1398号1幢房产、2幢房产、5幢房产、6幢房产（房产证号：湖房权证湖州市字第××号、湖房权证湖州市字第××号、湖房权证湖州市字第××号、湖房权证湖州市字第××号）以及湖州市彩凤路1398号一号地块、三号地块的土地（土地证号：湖土国用（2013）第005196号、湖土国用（2013）第005195号）作为抵押物为原告自2014年9月11日至2017年9月10日期间向被告金自垒公司连续提供各类融资业务所发生的债权以及双方约定在先债权等最高不超过人民币10**万元提供抵押担保，担保范围包括主债权，还及于由此产生的一切利息、违约金、损害赔偿金、手续费以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费）等，并办理了房产和土地使用权的抵押登记（他项权证号：湖房他证湖州市字第1100970**号、湖房他证湖州市字第1100970**号、湖房他证湖州市字第1100970**号、湖房他证湖州市字第1100970**号、开土他项（2014）第08081号、开土他项（2014）第08082号）。另，原告和被告纤瑞公司约定该最高额抵押合同同时为原告与被告金自垒公司于2014年5月27日签订的《流动资金借款合同》（合同编号：2014-营流借-008）的项下债权提供担保。
2014年9月18日，原告与被告金自垒公司签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：2014营流借字第73号），合同约定：借款金额为500万元，借款期限为12个月，借款利率按中国人民银行同期同档次的贷款基准利率上浮50%确定；还款方式为按月结息、到期利随本清；如逾期归还，则逾期利息在原借款利率的基础上加收50%确定；该笔借款的担保方式为保证、抵押，担保合同编号为2014营担保03字第86-1号、2014营担保03字第86-2号、2014营担保02字第37号。该份借款合同还就双方的其他权利义务、违约责任、争议解决等事项予以了约定。同日，原告分别与被告纤瑞公司及被告费培根、被告沈小琴签订《保证合同》二份（合同编号：2014营担保03字第86-1号、2014营担保03字第86-2号），合同均约定：被告纤瑞公司、费培根和沈小琴为被告金自垒公司的上述500万元借款提供连带责任保证，并约定保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等。保证期间为主合同项下的借款期限届满次日起两年；借款人根据主合同或与债务人之间其他相关协议之约定宣布借款提前到期的，保证人保证期间为借款提前到期日之次日起两年。合同签订当日，原告向被告金自垒公司发放贷款500万元。
另查明：被告金自垒公司未能按照《流动资金借款合同》（合同编号：2014-营流借-008号）约定的借款到期日偿还本金及利息，故原告根据合同约定宣布《流动资金借款合同》（合同编号：2014营流借字第73号）的项下借款提前到期，要求被告金自垒公司归还借款并支付利息，并要求保证人承担保证责任。双方纠纷成讼。
截至2015年1月18日，被告金自垒公司尚欠原告本金7500000元，利息及逾期利息等合计197348.28元。
本院认为：原告与各被告之间的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，内容亦未违反法律、行政法规强制性规定，故合法有效。各方当事人应当按照约定履行合同义务，原告已按约履行了出借借款的义务，但被告金自垒公司未能按约归还借款本息，显属违约，亦是引起本案纠纷的原因，应承担清偿债务的民事责任。现原告按照合同约定要求被告金自垒公司归还到期借款本息并提前归还相应借款本息，符合双方合同约定及法律规定，本院予�支持。被告纤瑞公司、费培根、沈小琴作为被告金自垒公司借款的保证人，自愿对被告金自垒公司的债务承担连带责任保证，现亦未尽保证义务，故应承担连带清偿责任。被告纤瑞公司提供的抵押物依法办理了抵押登记手续，《最高额抵押合同》依法成立，合法有效，原告对抵押物享有顺位优先受偿权。据此，为保护当事人的合法权益，维护社会经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第二百零三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告湖州金自垒纺织品有限公司应返还原告湖州银行股份有限公司借款本金7500000元，支付利息及逾期利息等197348.28元（暂计算至2015年1月18日止，自2015年1月19日起至本判决生效指定给付日止的逾期利息仍按双方合同约定计收），合计7697348.28元，限于本判决生效之日起十日内清偿。
二、被告湖州纤瑞环保新材有限公司、费培根、沈小琴对被告湖州金自垒纺织品有限公司上述第一款中的债务承担连带清偿责任。
三、原告湖州银行股份有限公司对被告湖州纤瑞环保新材有限公司所有的位于湖州市彩凤路1398号1幢房产（房产证号：湖房权证湖州市字第××号）、湖州市彩凤路1398号2幢房产（房产证号：湖房权证湖州市字第××号）、湖州市彩凤路1398号5幢房产（房产证号：湖房权证湖州市字第××号）、湖州市彩凤路1398号6幢房产（房产证号：湖房权证湖州市字第××号）、湖州市彩凤路1398号一号地块的国有土地使用权（土地证号：湖土国用（2013）第005196号）、湖州市彩凤路13**号三号地块的国有土地使用权（土地证号：湖土国用（2013）第0051**号）就拍卖、变卖等所得价款享有顺位优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费65681元，财产保全费5000元，合计诉讼费70681元，由被告湖州金自垒纺织品有限公司、湖州纤瑞环保新材有限公司、费培根、沈小琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审 判 长 戴立新
代理审判员 柴 赟
人民陪审员 汪 瑛
二〇一五年六月十二日
书 记 员 罗 颖