四川省宜宾市翠屏区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）翠屏民初字第3684号
原告：宛星妍（曾用名：宛晓珍），女，，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。
委托代理人：廖建麒，宜宾市翠屏区南广法律服务所法律工作者。
委托代理人：张选隆，宜宾市翠屏区南广法律服务所法律工作者。
被告：宛斌，男，汉族，住宜宾市翠屏区。
被告：陈建英，女，汉族，住宜宾市翠屏区。
原告宛星妍诉被告宛斌、陈建英所有权确认纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员王利适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宛星妍的委托代理人廖建麒、张选隆，被告宛斌，被告�建英均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告宛星妍诉称：我的爷爷宛子君生前与陈建英共同所有位于四川省宜宾市翠屏区白沙组团长江西路以北长江大桥倒迁房甲号房屋（建筑面积65.17㎡）、乙号房屋（建筑面积65.17㎡）；丙号房屋（建筑面积69.64㎡）共三套房屋。宛子君、陈建英夫妇名下有长子宛传寿、次子宛传新、三子宛斌。宛传寿与妻子陈凤英于1994年11月27日生育一女，取名宛晓珍，2000年5月，宛传寿与陈凤英经法院调解离婚，宛晓珍由宛传寿抚养。2001年12月7日宛传寿因犯罪被四川省高院判处死刑。宛子君于2013年1月13日死亡，被告陈建英、宛斌及宛传新向四川省宜宾市合力公证处申请办理继承宛子君遗产公正时，隐瞒了宛传寿及其女宛星妍的真实情况，致使该公证处出具的（2013）宜市合证字第596号公证书遗漏了代位继承人宛星妍，损害了原告�合法权益。原告于2013年6月9日得知后，向合力公证处申请对（2013）596号公证书办理补正公证。合力公证处受理后，于2013年6月28日办理并出具了（2013）宜市合证字第1593号《补正公证书》，认定四川省宜宾市翠屏区白沙组团长江西路以北长江大桥倒迁房甲号房屋（建筑面积65.17㎡）、乙号房屋（建筑面积65.17㎡）；丙号房屋（建筑面积69.64㎡）三套房屋中属于被继承人宛子君的遗产份额由宛斌、宛星妍二人共同继承。据此计算，原告应在上述三套住房中析产分得49.995㎡。补正公证办理后，被告人拒绝交付上述房屋中原告应得的份额，家庭多次协商未果。为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求判令：原告继承析产分得位于四川省宜宾市翠屏区白沙组团长江西路以北长江大桥倒迁房甲号房屋（建筑面积65.17㎡）、乙号房屋（建筑面积65.17㎡）；丙号房屋（建筑面积69.64�）三套房屋中49.995平米房产（价值约199980元）；本案诉讼费用由被告承担。
诉讼中，原告将诉讼请求变更如下：请求人民法院判令位于四川省宜宾市翠屏区白沙组团长江西路以北长江大桥倒迁房甲号房屋（建筑面积65.17㎡）、乙号房屋（建筑面积65.17㎡）房屋中49.995平米产权因继承属于原告宛星妍所有。
被告宛斌辩称：父亲宛子君生前与母亲陈建英因长江大桥的修建而分得四套住房，长江大桥倒迁房三处中甲号房屋装修较好，用于父母居住；乙号房屋由我居住，方便照顾父母。父亲生前曾留有口头遗嘱：“宛斌住乙号，照顾父母，余下一套丙号房屋处理后用于两老人的身后事和宛传新、宛斌的养老保险”。大哥宛传寿与陈凤英婚姻关系存续期间，陈凤英曾殴打父亲宛子君，宛传寿劝阻不力，至其夫妻与父亲宛子君关系恶化，宛传寿与陈凤英离婚时，陈凤英将菜板等都拿走了，两老人决意不分配遗产与其。且大哥宛传寿生前欠债，我也帮着偿还。念及侄女诉诸法庭，情、理、法有因，丙号房屋处理后，陈凤英上门强势要求分配20万，并辱骂母亲陈建英，致使此事搁置，家庭协商未果。
被告陈建英辩称：我不同意宛星妍的要求，三套房屋中我有一套，宛星妍的分配不合理。
经审理查明：被继承人宛子君与被告陈建英系夫妻，宛子君生前与陈建英共生育三子，长子宛传寿、次子宛传新、三子宛斌。宛传寿于1992年10月26日与陈凤英结婚，并于1994年11月27日生育一女，取名宛晓珍，即原告宛星妍。2000年5月26日，经法院调解，宛传寿与陈凤英离婚，婚生女宛晓珍由宛传寿抚养。宛传寿因犯罪被四川省高级人民法院于2001年12月7日核准死刑。宛子君于2013年1月13日死亡。
因宜宾市长江大桥的�建，宛子君生前和被告陈建英共分得房屋四套，分别为宜宾市翠屏区白沙组团长江西路以北长江大桥倒迁房丙号房屋（建筑面积69.46㎡）、1甲号房屋（建筑面积65.17㎡）、乙号房屋（建筑面积65.17㎡）和黄桷坪小区某号房屋。宛子君生前和陈建英将黄桷坪小区某号房屋过户赠送给了次子宛传新。宛子君过世后，陈建英、宛传新、宛斌因继承宛子君遗产，于2013年3月15日向宜宾市合力公证处申请办理继承公证，同时宛传新、陈建英对宛子君的遗产放弃继承权也一并申请宜宾市合力公证处公证。合力公证处于2013年3月15日先行作出（2013）宜市合证字第594、595号“公证书”，认可宛传新、陈建英放弃继承权声明符合法律规定，并根据陈建英、宛传新、宛斌提供的证明材料、陈述、放弃继承权声明公证书于2013年3月18日作出（2013）宜市合证字第596号公证书，证明：“宜宾市翠�区白沙组团长江西路以北长江大桥倒迁房丙号（建筑面积69.46㎡）房屋、甲号（建筑面积65.17㎡）、乙号（建筑面积65.17㎡）共三处房产中属被继承人宛子君的产权份额由被继承人宛子君的儿子宛斌一人继承”。公证书作出后被告宛斌、被告陈建英将上述三套房屋过户登记在被告宛斌名下。同年4月8日，被告宛斌将丙号（建筑面积69.46㎡）出卖，并将房屋所有权证更名至买受人名下。因陈建英、宛传新、宛斌在申请公证时，隐瞒了被继承人宛子君长子宛传寿及其女儿的真实情况，致使公证时遗漏了代位继承人宛星妍。2013年6月9日，原告宛星妍向合力公证处申请继承补正公证。合力公证处对相关证明材料进行了审查核实后，依据查明的事实和对（2013）宜市合证字第596号公证书的复查，于2013年6月28日作出（2013）宜市合证字第1593号《补正公证书》，证明：“宜宾市翠屏区�沙组团长江西路以北长江大桥倒迁房丙号（建筑面积69.46㎡）房屋、甲号（建筑面积65.17㎡）、乙号（建筑面积65.17㎡）共三处房产中属被继承人宛子君的产权份额，由被继承人宛子君的儿子宛斌、孙女宛星妍二人共同继承。（2013）宜市合证字第596号继承《公证书》被更正的内容自始无效。除本公证书作出补正和增加的部分外，（2013）宜市合证字第596号继承《公证书》的其他内容不变”。补正公证作出后，宜宾市合力公证处向宜宾临港经济开发区临港房管局发（2013）宜市合证字第01号《公函》，对宜宾市翠屏区白沙组团长江西路以北长江大桥倒迁房甲号（建筑面积65.17㎡）、乙号（建筑面积65.17㎡）进行了异议登记。
后原告持《补正公证书》要求析产继承被继承人宛子君的遗产份额，因原被告不能协议解决，故起诉至法院，要求判如所请。
另查�：宛子君生前与陈建英居住131幢1单元1层甲号房屋，被告宛斌居住在对面的乙号房屋内，并对宛子君、陈建英尽了主要扶养义务。宛子君生前未订立遗嘱，也无与他人签订遗赠抚养协议。宛子君的父亲宛贤喜，已于1964年死亡，母亲李财福，已于1956年死亡。
庭审中，被告宛斌称（2013）宜市合证字第1593号《补正公证书》的复查没有通知他，直到2015年7月21日法院通知其应诉时才知晓该公证书的存在。其于2015年7月21日向宜宾市合力公证处以（2013）宜市合证字第596号、1593号两份公证书存在程序瑕疵为由，提出撤证申请，但公证处未予受理。
本院确认的上述事实有原被告双方的陈述、身份证复印件、户口簿复印件、结婚证、（2000）翠屏旧民初字第166号民事调解书复印件、（2013）宜市合证字第596号《公证书》、（2013）宜市合证字第1593号《补正公证书�、房管局档案查询信息、房屋产权证和土地使用权证、（2001）川刑终字第1000号刑事判决书、撤证申请等经庭审质证的证据在案为凭、足以认定。
本院认为，根据《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项规定：“遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括…公民的房屋、储蓄和生活用品”；第二十六条第一款规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”。宜宾市翠屏区白沙组团长江西路以北长江大桥倒迁房丙号（建筑面积69.46㎡）房屋、甲号（建筑面积65.17㎡）、乙号（建筑面积65.17㎡）三处房产共计建筑面积199.98㎡属于宛子君身前和陈建英的夫妻共同财产，根据上述规定，其中的一半即99.99㎡属于被继承人宛子君的遗产。根据《中华人民共和国继承法》第十条规定：“遗产按下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。……继承开始后，由第一顺序继承人继承……”；第十一条规定：“被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额”。故宛子君的遗产应由其第一顺序继承人配偶陈建英、长子宛传寿、次子宛传新、三子宛斌及宛子君的父母共同继承。因宛子君父母先于宛子君死亡，其配偶陈建英、次子宛传新放弃对宛子君遗产的继承权，故宛子君的遗产应由宛子君的长子宛传寿、三子宛斌二人共同继承；因长子宛传寿先于宛子君死亡且遗有一女即原告宛星妍，故宛传寿应继承宛子君的遗产份额由其女儿宛星妍代位继承。现原告宛星妍请求继承析产符合法律规定，本院予以支持。根据《�华人民共和国继承法》第十三条第三款规定：“对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分”，现本院查明被告宛斌在宛子君生前对其尽了主要的扶养义务，故在分配宛子君遗产时，被告宛斌可以多分，综合本案情况，本院依法确定原告宛星妍和被告宛斌对宛子君的遗产继承份额为：原告宛星妍分得宛子君遗产99.99㎡房屋所有权中的40㎡，被告宛斌分得其余59.99㎡。
因宜宾市翠屏区白沙组团长江西路以北长江大桥倒迁房丙号（建筑面积69.46㎡）房屋、甲号（建筑面积65.17㎡）、乙号（建筑面积65.17㎡）三处房产中130幢3单元2层458号（建筑面积69.46㎡）已出让他人并已完成过户登记，其余两处房产均登记在被告宛斌名下，现被告陈建英放弃遗产继承权并将其个人所有99.99㎡的房屋一并过户给被告宛斌后一直居住在甲号房屋内，为了保障陈建英晚年享有稳定的居住权，本院对原告宛星妍应享有的继承份额确定在131幢1单元1层乙号（建筑面积65.17㎡）房屋内，即宛星妍享有131幢1单元1层乙号中40㎡的所有权，其余25.17㎡仍属宛斌所有。据此，依据《中华人民共和国继承法》第三条第（二）项，第十条、第十一条，第十三条第三款，第二十六条第一款之规定，判决如下：
位于宜宾市翠屏区白沙湾组团长江西路以北长江大桥倒迁房乙号房屋（建筑面积65.17㎡）中40㎡归原告宛星妍所有，其余25.17㎡属宛斌所有。
案件受理费4300元，减半收取为2150元，由原告承担430元，被告宛斌承担1720元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
代理审判员 王利
二〇一五年八月三十日
书 记 员 曹艺