河南省新乡市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫07民终2669号
上诉人（原审原告）：王东生，男，1968年5月1日出生，汉族，住辉县。
被上诉人（原审被告）：辉县市众程房产开发有限责任公司，住所地辉县市百泉镇赵庄村。
法定代表人杨德军，系该公司总经理。
上诉人王东生因与被上诉人辉县市众程房产开发有限责任公司（以下简称众程公司）抵押合同纠纷一案，不服河南省辉县市人民法院（2016）豫0782民初4645号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月22日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人王东生到庭参加诉讼，被上诉人众程公司经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
王东生上诉请求：依法撤销原审判决，改判支持上诉人的诉讼请求或者发回重审。事实和理由：1、一审法院认定事实错误，上诉人2013年12月16日与被上诉人签订抵押担保协议时，涉案房产尚未进行初始登记，上诉人多次到房管局找有关领导及登记人员得到的答复一直是房产证正在办理，不能给上诉人办理抵押登记，2015年1月23日上诉人在房管局进行了异议登记，并在15日内起诉，确定了异议登记效力。2、辉县市人民法院于2014年11月6日对涉案房产的查封没有按程序现场查封，执行程序违法。3、辉县市人民防空办公室与被上诉人恶意串通，涉嫌恶意诉讼。4、2016年4月14日上诉人作为案外异议人向辉县市人民法院提交了案外人执行异议申请书，辉县市人民法院执行裁定书（2016）豫0782执异20号对上诉人要求停止或中止对案涉房产执行的请求予以采纳，申请执行人辉县市人民防空办公室也未对执异20号裁定提起执行异议之诉，辉县市人民法院在解除执行措施后未通知相关当事人又违规续封。5、上诉人的抵押物权大于辉县市人民防空办公室的债权。
众程公司未发表答辩意见。
王东生向一审法院起诉请求：1、要求众程公司立即提供涌金商贸城C、D馆地下室商业部分即101铺、102铺、108铺、109铺、110铺、111铺、112铺的手续，到房管部门配合办理抵押登记；2、诉讼费用由众程公司承担。事实与理由：2013年12月16日众程公司与王东生达成抵押协议，协议约定众程公司用涌金商贸城C、D馆地下室商业部分反抵押给王东生，后众程公司未经王东生同意，私自到房管局将地下室商业部分进行了分割，现属于王东生的E馆第五、六层仍在房管部门备案抵押。为了王东生的财产不受侵害，诉至法院。
一审法院认定事实：2013年12月16日，王东生和众程公司达成书面协议：众程公司以王东生位于涌金商贸城E馆五、六楼房产为天邦纸业公司贸易活动抵押，众程公司用涌金商贸城C、D馆地下室商业部分反抵押给王东生。同时，众程公司将涌金商贸城E馆五、六楼房产为天邦纸业公司进行抵押，并到房产登记机关办理了抵押登记。但协议约定的由众程公司向王东生提供反抵押的涌金商贸城C、D馆地下室商业部分的房产，众程公司未到房产登记机关办理抵押登记。登记在众程公司名下的位于辉县市××大道中××路××商贸城××、××区地下室-101铺（房产证号为20××10），房屋用途为商业，该房产的房产证于2014年10月31日变更分割为201405128（-103铺）、201405129（-104铺）、201405130（-105铺）、201405131（-106铺）、201405132（-107铺）、201405133（-108铺）、201405134（-109铺）、201405135（-110铺）、201405136（-111铺）、201405137（-112铺）、201405138（-113铺）、201405139（-102铺）、201405140（-101铺）。2015年2月3日王东生诉至法院，要求确认双方在2013年12月16日抵押协议中反抵押条款有效并要求众程公司立即提供涌金商贸城C、D馆地下室商业部分的手续，即辉县市房权证城关镇字第××号、第××号、第201405130号、第××号、第201405132号、第××号房产证所载明的房产按约定到房产登记机关办理抵押登记。一审法院于2015年5月12日作出（2015）辉民初字第616号民事判决，判决：一、确认王东生和众程公司于2013年12月16日签订的抵押协议中反抵押部分的条款有效；二、众程公司在判决生效后五日内将辉县市房权证城关镇字第××号、第××号、第201405130号、第××号、第201405132号、第××号载明的房产为王东生办理抵押登记完毕。后众程公司不服，上诉至新乡市中级人民法院，2015年10月23日新乡市中级人民法院作出（2015）新中民五终字第406号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。另查：2013年12月19日辉县市人民航空办公室依据生效的（辉）防限决字[2013]第01号行政限期缴纳人防易地建设费决定书向我院申请执行，2014年1月20日一审法院作出（2014）辉行审字第1号行政裁定书，决定对该案强制执行。2014年2月11日由一审法院行政庭移送执行。一审法院于2014年2月24日向众程公司送达了执行通知书，责令其缴纳人防易地建设费22422922.5元，承担执行费89822元，但众程公司逾期未履行。2014年11月7日一审法院依法对众程公司在辉县市文昌大道中段路北涌金商贸城的部分房产予以查封，被查封的房产包括该商贸城C、D区地下室101铺、102铺、108铺、109铺、110铺、111铺、112铺。2014年12月3日一审法院委托河南天佑资产评估事务所有限公司对所查封的房产进行评估，分别于2015年7月20日、8月10日、9月14日在淘宝网司法拍卖平台进行公开拍卖，均流拍。2016年4月14日王东生向一审法院提出异议，2016年10月8日一审法院作出（2016）豫0782执异20号执行裁定书，裁定：一、驳回案外人王东生对该房产解除查封的异议申请。二、中止对该房产的继续处置。
一审法院认为，王东生和众程公司签订的2013年12月16日抵押协议中反抵押条款有王东生和众程公司法定代表人杨德军签名，并加盖众程公司印章，系双方当事人真实意思表示，该协议依法成立，为有效协议。《中华人民共和国物权法》第一百八十条规定：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条规定：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。本案王东生、众程公司在抵押协议中反抵押条款生效后，应当对涉案涌金商贸城C、D馆地下室商业部分101铺、102铺、108铺、109铺、110铺、111铺、112铺七个商铺办理抵押登记。但王东生、众程公司未就涉案商铺依法办理抵押登记手续，而王东生诉讼之前一审法院因其他案件已对涉案七个商铺予以查封并通知登记机关办理了登记手续，然后进行了评估继而进行了公开拍卖。王东生现要求众程公司提供涉案七个商铺的手续协助其到房管部门配合办理抵押登记属于《中华人民共和国合同法》第一百一十条第（一）项规定的“法律上或者事实上不能履行”的情形，王东生主张于法相悖，故对王东生的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十条第（一）项、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，经审判委员会讨论决定，判决：驳回王东生的诉讼请求。案件受理费100元，由王东生承担。
二审中，当事人没有提交新证据。
本院经审理查明的事实与原审查明的事实一致。
本院认为，本案王东生起诉要求众程公司提供案涉七套房产手续协助其到房产管理部门配合办理抵押登记手续，但案涉七套房产已由一审法院因其他案件予以查封并通知登记机关办理了登记手续，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，本案属于法律上或者事实上不能履行的情形，在案涉房产未被解除查封的情况下，王东生的主张不能得以实际履行，故其上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，处理正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由王东生负担。
本判决为终审判决。
审判长 张妍丽
审判员 陈 洁
审判员 宋 筱
二〇一七年九月十九日
书记员 王 雪