江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0583民初第1698号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢。
负责人夏京利，该行行长。
委托代理人顾春龙，江苏同丰律师事务所律师。
委托代理人孙君宇，江苏同丰律师事务所律师。
原告中国民生银行股份有限公司昆山支行，住所地所地江苏省昆山开发区前进东路1238号。
负责人徐意龙，该行副行长。
委托代理人顾春龙，江苏同丰律师事务所律师。
委托代理人孙君宇，江苏同丰律师事务所律师。
被告赵东亚。
被告彭春梅。
被告党小孩。
被告马胜英。
被告徐二伟。
被告周文花。
被告谷习宇。
被告唐蓉。
被告昆山地平线设计制作有限公司，住所地江苏省昆山市玉山镇城北花园路898号。
法定代表人赵东亚，公司负责人。
被告昆山东荷彩印有限公司，住所地江苏省昆山市太湖南路89号1号房。
法定代表人彭春梅，公司负责人。
被告昆山诚佳源建筑装饰工程有限公司，住所地江苏省昆山市柏庐中路401号4-006室。
法定代表人徐二伟，公司负责人。
被告昆山绿科机电工程有限公司，住所地江苏省昆山市开发区长江南路666号楼1304室。
法定代表人徐二伟，公司负责人。
被告昆山愚公装潢设计工程有限公司，住所地江苏省昆山市城北柏庐北路91号。
法定代表人党小孩，公司负责人。
被告昆山市好味佳餐饮管理有限公司，住所地江苏省昆山市陆家镇南粮路71号。
法定代表人谷习宇，公司负责人。
原告中国民生银行股份有限公司昆山支行（以下简称民生银行昆山支行）与被告赵东亚、彭春梅、党小孩、马胜英、徐二伟、周文花、谷习宇、唐蓉、昆山地平线设计制作有限公司（以下简称地平线公司）、昆山东荷彩印有限公司（以下简称东荷公司）、昆山诚佳源建筑装饰工程有限公司（以下简称诚佳源公司）、昆山绿科机电工程有限公司（以下简称绿科公司）、昆山愚公装潢设计工程有限公司（以下简称愚公公司）、昆山市好味佳餐饮管理有限公司（以下简称好味佳公司）金融借款合同纠纷�件，本院于2016年1月25日受理后，由审判员华渊独任审理，于2016年3月8日公开开庭进行了审理。原告委托代理人、被告党小孩、马胜英、徐二伟、诚佳源公司负责人、绿科公司负责人、愚公公司负责人到庭参加了诉讼，被告赵东亚、彭春梅、周文花、谷习宇、唐蓉、地平线公司、东荷公司、好味佳公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行苏州分行及昆山支行诉称：2014年6月10日，被告党小孩、马胜英、赵东亚、彭春梅、徐二伟、周文花、谷习宇、唐蓉与原告签订《联保体授信合同》，其中被告赵东亚的授信额度为150万元，授信期限从2014年6月10日至2015年6月10日止。同时，被告地平线公司、东荷公司、诚佳源公司、绿科公司、愚公公司、好味佳公司分别与原告签订《最高额担保合同》，为被告党小孩、马胜英、赵东�、彭春梅、徐二伟、周文花、谷习宇、唐蓉上述授信合同项下债务提供连带责任保证担保。被告赵东亚、彭春梅将其名下的昆山开发区XX花园XX号楼XX室房屋、XX号楼XX号车库及土地进行抵押。2014年6月30日，赵东亚、彭春梅向原告借款150万元，现借款期限已届满，被告未按约还款，故起诉要求：l、被告赵东亚、彭春梅归还原告借款本金1486702.68元，支付逾期利息、罚息、复利共计148373.6元（暂计至2015年11月25日，此后的利息、罚息、复利按合同约定的利率标准计算至实际给付之日止）；2、被告赵东亚、彭春梅支付原告为实现债权损失的律师费43301元；3、判令原告对被告赵东亚、彭春梅名下的昆山开发区XX花园XX号楼XX室房屋及XX号楼XX号车库和土地享有抵押权，在拍卖款中享有优先受偿权；4、被告党小孩、马胜英、徐二伟、周文花、谷习宇、唐蓉、地平线公司、东荷公司�诚佳源公司、绿科公司、愚公公司、好味佳公司为被告赵东亚、彭春梅的上述1、2项债务承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费、保全费由被告承担。
原告为支持其诉讼请求向本院提供了以下证据：
1.联保体授信合同一份，证明被告与原告签订联保合同，被告赵东亚、彭春梅向原告借款，各被告承担连带担保责任；
2.最高额担保合同七份，证明被告地平线公司、东荷公司、诚佳源公司、绿科公司、愚公公司、好味佳公司为被告赵东亚、彭春梅的借款提供连带责任保证担保，被告赵东亚、彭春梅以其名下房产提供抵押担保；
3.借款支用申请书、借款凭证各一份，证明原告已向被告赵东亚、彭春梅发放贷款；
4.贷款信息表一份，证明被告赵东亚尚欠原告本金及逾期利息、罚息；
5.委托代理合同一份，证明原告为�次损失支出的律师费；
6.结婚证四份，证明被告党小孩、马胜英；被告赵东亚、彭春梅；被告徐二伟、周文花；被告谷习宇、唐蓉系夫妻关系。
被告党小孩、马胜英、愚公公司口头答辩称：对原告起诉金额没有异议，但利息、罚息及律师费希望可以减免。
被告徐二伟、诚佳源公司、绿科公司口头答辩称：希望可以与原告继续协商。
被告赵东亚、彭春梅、周文花、谷习宇、唐蓉、地平线公司、东荷公司、好味佳公司未答辩。
被告均未向本院提供证据。
被告赵东亚、彭春梅、周文花、谷习宇、唐蓉、地平线公司、东荷公司、好味佳公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院视为其放弃质证权利，被告党小孩、马胜英、徐二伟、诚佳源公司、绿科公司、愚公公司对原告提供的证据并无异议，故本院对原告提供的上述证据予以认定，作为本案定案依据。
经审理查明：2014年6月10日，原告民生银行苏州分行与被告唐蓉、党小孩、马胜英、彭春梅、徐二伟、周文花、谷习宇签订了《联保体授信合同》一份，原告向上述被告提供整体授信额度530万元人民币，其中被告赵东亚为150万元授信额度，授信期限从2014年6月10日起至2015年6月10日止；合同第12.1条约定任一授信提用人在合同项下的任一笔贷款发生逾期的，应当向授信人支付逾期利息，逾期利率按照约定利率上浮50%；合同第1条约定联保体是指由多个自然人为取得原告授信而自愿组成的联合体，任一联保体成员及其在合同中指定的控制企业均对联保体整体授信额度与期限内的非本人融资提供最高额连带责任保证；第10条约定联保体成员同意在原告处开立联保体保证金账户，被告赵东亚按其授信额度的15%存入保证金，且联保体各成员授权原告在任一授信提用人不履行还款义务时有权从上述保证金账户中直接扣收；合同第32条约定授信提用人违反合同义务的，视为发生违约事件，授信人有权要求授信提用人对合同项下已提取的全部或部分借款提前清偿、有权行使担保权、有权要求授信提用人赔偿其为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失；合同第33.2条约定联保体全部成员作为保证人，在本合同约定的最高债权额内，为原告对除本人外任一授信提用人享有的主债权承担最高额连带共同保证责任；第34.2条约定被告担保的主债权最高限额为合同第2条约定的授信额度，且由此而产生的合同约定担保范围内的所有应付款项，担保人均同意承担担保责任；第35条约定担保范围为本合同约定的被担保之债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用；第36条约定了保证期间，为合同项下具体主债权的履行期限届满之后两年；第42条约定如除本合同约定的担保方式外，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。
同日，原告与被告地平线公司、东荷公司、诚佳源公司、绿科公司、愚公公司、好味佳公司分别签订《最高额担保合同》，被告地平线公司、东荷公司、诚佳源公司、绿科公司、愚公公司、好味佳公司为上述综合授信合同项下形成的债务提供最高额连带保证责任，明确担保主债权为上�综合授信合同项下原告的全部债权，担保的最高债权额为530万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任，担保范围为担保合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）；同时约定：担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，原告有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权。
同时，被告赵东亚、彭春梅也与原告签订了《最高额担保合同》，以其名下的昆山开发区XX花园XX号楼XX室房屋、XX号楼XX号�库为其上述授信合同项下形成的债务提供最高额抵押担保，担保主债权为上述综合授信合同项下原告的全部债权，担保的最高债权额为787165元（昆山开发区XX花园XX号楼XX室担保的最高债权额为675900元，昆山开发区逸品湾花园XX号楼XX号车库担保的最高债权额为111265元），该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任，担保范围为担保合同约定的被担保之主债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。合同签订后，双方办理了上述抵押房产的抵押登记手续。
上述合同签订后，被告赵东亚于2014年6月30日向原告提出150万元�借款支用申请，原告经审核后于当日发放贷款150万元，相应借款凭证载明借款期限从2014年6月30日至2015年6月30日，借款执行年利率8.1%。同时，被告赵东亚按约向原告缴纳了合同约定的保证金225000元，该款项已由原告作为联保体其他借款人的保证金予以扣除。
借款到期后，被告赵东亚未能按约向原告归还借款本息，截止到2015年11月25日，被告赵东亚尚结欠原告借款本金1486702.68元，利息、罚息及复利合计148373.60元。
另查明，原告为本案诉讼委托律师需支付律师代理费43301元。
本院认为，案涉联保体授信合同以及最高额担保合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方当事人理应按照合同约定履行各自的权利义务；中国民生银行股份有限公司苏州分行系案涉综合授信合同、最高额担保合同的签订方，其通过昆山支行履行了放款�务，故本院认定民生银行苏州分行系本案综合授信合同及相应最高额担保合同的相对方，其有权向借款人主张有关权利。本案中，原告民生银行苏州分行依约向被告赵东亚发放了贷款，被告赵东亚应按照合同约定向原告归还借款本息。现截止到2015年11月25日，被告赵东亚未按约定履行还款义务，实际结欠原告借款本金1486702.68元，利息、罚息及复利合计148373.60元，被告彭春梅与被告赵东亚系夫妻关系，被告党小孩的上述债务形成于夫妻关系存续期间，本院认定为夫妻共同债务，被告彭春梅应当对被告赵东亚的上述债务承担共同偿还责任，故本院对于原告主张被告赵东亚、彭春梅共同归还上述借款本金、利息、罚息及复利的诉请予以支持；2015年11月25日之后的利息、罚息及复利，以1797107.10元为基数，按照合同约定计算至被告实际履行之日止。关于原告民生银行昆山支行主张的律师费，系双方合同明确约定，本院予以支持。
被告赵东亚、彭春以其所有的房产为其上述债务提供了抵押担保，并且依法办理了抵押登记手续，抵押权的设立合法有效，原告民生银行苏州分行作为抵押权人，有权对抵押房产在被告所担保的最高债权限额范围内内享有优先受偿权。被告党小孩、马胜英、徐二伟、周文花、谷习宇、唐蓉、地平线公司、东荷公司、诚佳源公司、绿科公司、愚公公司、好味佳公司为被告赵东亚、彭春梅的上述债务提供了连带责任保证担保，担保范围包括上述借款本金、利息、罚息、复利及律师费，且同时放弃了物的担保的优先抗辩权，故原告主张上述被告对被告赵东亚、彭春梅的上述债务承担连带责任本院予以支持，其履行担保责任后有权向被告赵东亚、彭春梅行使追偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二�零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告赵东亚、彭春梅归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金1486702.68元及利息、罚息、复利（截止到2015年11月25日为止，利息、罚息及复利金额合计为148373.60元，之后的罚息及复利金额，以借款本金1486702.68元为基数，按照合同约定的相应利率计算至被告实际履行之日止），支付原告律师代理费43301元，于本判决生效之日起十日内履行完毕。
二、如被告赵东亚、彭春梅未能支付上述款项的，则原告有权就抵押房产（昆山开发区XX花园XX号楼XX室抵押担保的最高债权额为本金不超过675900元，昆山开发区逸品湾花园XX号楼XX号车库担保的最高债权额为本金不超过111265元）拍卖、折价或变卖所得价款享有优先受偿权。
三、被告党小孩、马胜英、徐二伟、周文花、谷习宇、唐蓉、昆山地平线设计制作有限公司、昆山东荷彩印有限公司、昆山诚佳源建筑装饰工程有限公司、昆山绿科机电工程有限公司、昆山愚公装潢设计工程有限公司、昆山市好味佳餐饮管理有限公司对被告赵东亚、彭春梅的上述债务承担连带责任，其在履行保证责任后有权向被告赵东亚、彭春梅行使追偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费19906元，减半收取9953元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳方法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审判员 华 渊
二〇一六年三月二十四日
书记员 沈丹琪
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定�者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约�实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。