福建省福州市鼓楼区人民法院民 事 判 决 书（2016）闽0102民初4622号原告：福建海峡银行股份有限公司福州闽都支行，住所地福州市鼓楼区古田路128号劳动大厦附属楼，统一社会信用代码91350100X1186607XJ。负责人：郑勇，行长。委托诉讼代理人：朱芳，国浩律师（福州）事务所律师。委托诉讼代理人：陈肖冰，国浩律师（福州）事务所律师。被告：刘丽玉，女，汉族，1959年5月30日出生，住福州市台江区，被告：黄鹰翔，男，汉族，1960年04月05日出生，住福州市台江区，原告福建海峡银行股份有限公司福州闽都支行与被告刘丽玉、被告黄鹰翔金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月28日立案，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人朱芳参加诉讼。两被告经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1.被告刘丽玉偿还原告借款本金人民币158.11万元及利息、罚息、复利（罚息、复利按合同约定的年利率上浮50%为标准计算至被告实际还清借款本息之日止，暂计至2016年5月21日止为503189.86元）；2.被告刘丽玉承担原告为实现债权而支出的律师代理费人民币23474元;3.原告有权以折价、拍卖或变卖等方式处分本案抵押物，即坐落于福州市台江区××大厦××单元的房产（产权证号为：榕房权证Ｒ字第××号），并对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.被告黄鹰翔对被告刘丽玉上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任；5.被告承担本案诉讼费用（包括案件受理费、诉讼保全费及公告费等）。事实和理由：经被告申请，原告与被告刘丽玉于2014年3月20日签订编号为006004000020140010的《个人借款—担保合同》一份，合同主要约定：原告向被告提供借款金额为人民币165万元整，借款用于创业；合同借款期限为36个月；本合同的借款利率是在中国人民银行公布的同档次贷款基准利率的基础上上浮65%；借款发放后，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则在次年1月1日起同等幅度调整本合同利率；还款方式为分期还本，按月付息；被告刘丽玉以其房产为借款提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；被告未按照合同约定的期限清偿借款本金或利息的，原告有权视所有已发放的借款提前到期、要求被告立即偿还所有借款的本金和利息；逾期还款，按借款利率上浮50%计收逾期罚息和复利；争议由鼓楼区人民法院受理。2014年3月27日，原告与被告依法办理房屋抵押权登记，他项权证编号为：榕房他证TR字第××号。上述合同签订后，原告于2014年3月31日向被告发放贷款人民币165万元。但从2015年2月21日起，被告开始逾期还款。期间，经原告工作人员多次通过各种渠道与被告联系要求还款，但被告均未予以还清欠款。截止2016年5月21日，被告刘丽玉结欠借款本金158.11万元、利息（含罚息、复利）503189.86元。因被告黄鹰翔与被告刘丽玉系夫妻关系，本案借款事实发生于夫妻关系存续期间，依法被告黄鹰翔应对本案欠款负有连带偿还责任。被告未按约定偿还贷款构成违约，原告有权视为所有已发放的借款提前到期。经原告多次催告，被告均未偿还借款。原告遂起诉至法院。两被告未作书面答辩。原告为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：证据一、个人借款—担保合同006004000020140010；证据二、房屋他项权证，共同证明原告与被告刘丽玉存有借款合同关系，双方约定借款事项及逾期还款等权利义务。被告刘丽玉提供房产为其债务履行提供抵押担保，双方依法进行了抵押登记；证据三、借款借据；证据四、借款凭证，共同证明原告于2014年3月31日依约向被告账户发放贷款165万元；证据五、账户对账单；证据六、利息计算表，共同证明截止至2016年5月21日，被告结欠本金1581100元，利息（含罚息、复利）503189.86元；证据七、结婚证，证明被告黄鹰翔与被告刘丽玉系夫妻关系，本案借款事实发生于双方夫妻关系存续期间；证据八、委托代理合同；证据九、律师费发票；证据十、进账单，共同证明申请人为实现债权，支付律师代理费用人民币23474元。本院认为，两被告经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。本院对原告所提交证据的真实性、合法性、关联性依法予以确认，证据可以证明原告所起诉的事实。经审理查明，两被告系夫妻关系。2014年3月20日，原告与被告刘丽玉签订编号为006004000020140010的《个人借款—担保合同》。合同约定，原告向被告提供借款金额为人民币165万元整，借款用于创业；合同借款期限为36个月；本合同的借款利率是在中国人民银行公布的同档次贷款基准利率的基础上上浮65%；借款发放后，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，则在次年1月1日起同等幅度调整本合同利率；还款方式为分期还本，按月付息；被告刘丽玉以其所有的位于福州市台江区××大厦××单元房产为借款提供抵押担保；担保范围为借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用；如被告未按照合同约定的期限清偿借款本金或利息的，原告有权视所有已发放的借款提前到期、要求被告立即偿还所有借款的本金和利息；逾期还款，按借款利率上浮50%计收逾期罚息和复利。后原告与被告刘丽玉办理了抵押房产的抵押登记手续。2014年3月31日，原告向被告刘丽玉发放贷款165万元。但从2015年2月21日起，被告刘丽玉开始逾期还款。至2016年5月21日，被告刘丽玉尚欠原告借款本金1581100元及利息、罚息、复利503189.86元。原告催讨未果，遂起诉至法院。另原告委托国浩律师（福州）事务所代理本案诉讼，支付律师代理费23474元。综上所述，本院认为，原告与被告刘丽玉签订的《个人借款—担保合同》是双方当事人真实意思表示，合同依法有效。原告按约向被告刘丽玉发放贷款，已经履行合同义务。被告刘丽玉未按约还款，已构成违约，应承担违约责任。故被告刘丽玉应按约向原告偿还借款本金1581100元及利息、罚息、复利503189.86元（利息、罚息、复利暂计至2016年5月21日，之后至款项还清之日止的利息、罚息、复利按《个人借款—担保合同》的约定计付）。原告委托国浩律师（福州）事务所代理本案诉讼，支付律师代理费23474元，该事实清楚。被告刘丽玉应按约向原告赔偿该律师代理费损失。被告刘丽玉以其所有的位于福州市台江区××大厦××单元房产为借款提供抵押担保，并办理了抵押物的抵押登记手续，抵押担保法律关系成立。故原告对被告刘丽玉提供的位于福州市台江区××大厦××单元房产，有权以折价、变卖、拍卖所得价款优先受偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。本案讼争债务发生在两被告婚姻关系存续期间，为夫妻共同债务。故被告黄鹰翔应在夫妻共同财产的范围内对被告刘丽玉的上述债务承担共同的偿还责任。两被告经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭审理及判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第一百零六条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告刘丽玉于本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福州闽都支行偿还借款本金1581100元及利息、罚息、复利503189.86元（利息、罚息、复利暂计至2016年5月21日，之后至款项还清之日止的利息、罚息、复利按《个人借款—担保合同》的约定计付）；二、被告刘丽玉于本判决生效之日起十日内向原告福建海峡银行股份有限公司福州闽都支行赔偿律师代理费损失23474元；三、原告福建海峡银行股份有限公司福州闽都支行对被告刘丽玉提供的位于福州市台江区××大厦××单元房产，有权以折价、变卖、拍卖所得价款，对本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿；四、被告黄鹰翔在夫妻共同财产的范围内对本判决第一项、第二项确定的债务承担共同的偿还责任。如果被告未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费23662元，由两被告共同负担。本案公告费560元，由两被告共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审 判 长  赵 毳审 判 员  叶士怡代理审判员  李佳佳二〇一七年一月三日书 记 员  李幼珍