福建省邵武市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）邵民初字第3088号
原告兴业银行股份有限公司邵武支行，住所地：邵武市五一九路302室。
法定代表人叶景权，行长。
委托代理人余德庆，福建维理律师事务所律师。
委托代理人颜清泉，原告兴业银行股份有限公司邵武支行职员，住邵武市。
被告福建国泰沙利食品有限公司，住所地：邵武市水北养马洲食品工业园。
法定代表人郑发升，总经理。
被告郑发升，男，1966年4月出生，汉族，福建国泰沙利食品有限公司总经理，住邵武市。
被告郑献花，女，1967年9月出生，汉族，福建国泰沙利食品有限公司股东，住邵武市。
被告周云仙，女，1964年12月出生，汉族，福建国泰沙利食品有限公司股东，住邵武市。
被告李世玉，女，1964年12月出生，汉族，福建国泰沙利食品有限公司股东，住福州市晋安区。
被告江国辉，男，1964年8月出生，汉族，福建国泰沙利食品有限公司股东，住邵武市。
原告兴业银行股份有限公司邵武支行（以下简称兴业银行）与被告福建国泰沙利食品有限公司（以下简称国泰公司）、郑发升、郑献花、周云仙、李世玉、江国辉金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告兴业银行的委托代理人余德庆、颜清泉到庭参加诉讼，被告国泰公司、郑发升、郑献花、周云仙、李世玉、江国辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告兴业银行诉称，2013年10月17日及11月18日，原告与被告国泰公司签订了编号为192013601990364、192013601990529二份《最高额抵押合同》，被告国泰公司将公司所有的房产、土地使用权和机器设备抵押给原告作为向原告借款的担保，并于合同签订后分别办理了房产和机器设备抵押登记手续。2014年5月18日，被告郑发升、郑献花、周云仙、李世玉、江国辉与原告签订了编号为19××××207的《最高额保证合同》，五被告自愿对被告国泰公司最高本金限额60，000，000元提供连带保证责任。2014年9月23日被告国泰公司因支付货款、零星采购、公司支出等缺乏资金，与原告签订了编号为19××××341、19××××347、19××××348三份《流动资金借款合同》。合同约定原告分三次向被告国泰公司发放借款9，300，000元、9，300，000元、9，100，000元，共计27，700，000元；合同约定：借款期限12个月，借款利率为年利率8.4%，罚息按利率上浮50%，提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用由借款人承担，以及对双方的其他权利、义务均有约定。借款均以签订的编号为192013601990364、192013601990529二份《最高额抵押合同》和编号为19××××207《最高额保证合同》作为担保合同提供担保。借款后，国泰公司未按约支付利息，从2015年2月起开始欠息，截止至2015年8月31日止，被告国泰公司尚欠原告借款本金27，700，000元及利息2，060，822.7元。原告多次向被告催收未果，故向法院提起诉讼，请求判令：一、解除原告与被告福建国泰沙利食品有限公司签订的编号为19××××341、19××××347和19××××348三份《流动资金借款合同》；二、被告福建国泰沙利食品有限公司归还原告借款本金27，700，000元及利息2，060，822.7元（利息、罚息截止2015年8月31日），并支付从2015年9月1日起直至借款还清之日止按《流动资金借款合同》约定利率计算的利息、罚息；三、被告福建国泰沙利食品有限公司支付原告为实现债权而支付的律师代理费20万元。四、如被告福建国泰沙利食品有限公司不能还款，原告有权对被告福建国泰沙利食品有限公司抵押的设备（固定资产-
机器设备评估明细表中记载的机器设备）和房产（产权证号为：房权证邵武字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号；邵国用（2010）第02050号、第02051号）进行拍卖、变卖或折价在抵押最高本金限额范围内原告享有优先受偿权。五、被告郑发生、郑献花、周云仙、李世玉、江国辉对被告福建国泰沙利食品有限公司应归还原告的上述借款本息（含罚息）及律师代理费在最高本金限额范围内承担连带清偿责任；六、由被告承担本案的诉讼费。
被告国泰公司、郑发升、郑献花、周云仙、李世玉、江国辉未提供答辩意见。
庭审中，原告为支持自己的主张向本院提供以下六份书证：
书证1-1、编号为192013601990364《最高额抵押合同》、证1-2、房他证邵武字第201349**号他项权证及房产证、土地使用权证，证明被告向原告借款将属其所有的房产（产权证号为：房权证邵武字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号；邵国用（2010）第02050号、第02051号）抵押给原告作为担保，并办理了抵押登记手续。
书证2-1、编号为192013601990529《最高额抵押合同》，2-2、动产抵押登记书及固定资产-
机器设备评估明细表。证明被告福建国泰沙利食品有限公司为了向原告借款将属其所有的机器设备抵押给原告作为担保，并办理了抵押登记手续。
书证3：编号为19××××207《最高额保证合同》，证明被告郑发生、郑献花、周云仙、李世玉、江国辉自愿作为保证人与原告签订了《最高额保证合同》，同意在一定期间为被告福建国泰沙利食品有限公司与原告连续发生的债务提供最高额为60，000，000元的担保保证。
书证4：编号为19××××341的《流动资金借款合同》及借据2、编号为19××××347的《流动资金借款合同》及借据、3、编号为19××××348的《流动资金借款合同》及借据，证明原告在2014年9月23日，原告与被告三次签订了《流动资金借款合同》，原告共向其发放了流动资金27，700，000元，借款均以签订的编号为192013601990364、192013601990529二份《最高额抵押合同》和编号为19××××207《最高额保证合同》作为担保合同提供担保。
书证5、欠款清单二份，证明截止至2015年8月31日被告还欠借款本金共计27，700，000元，利息（含罚息）共计2，060，822.7元。
书证6、代理协议书、及律师代理费发票，证明原告为实现本案的债权应支付律师费200，000元。
本院认为，被告国泰公司、郑发升、郑献花、周云仙、李世玉、江国辉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，可视其放弃质证的权利。原告所举证据来源合法，证据之间可以相互印证，内容客观真实，故予以采信。
被告国泰公司、郑发升、郑献花、周云仙、李世玉、江国辉未向法庭提供证据。
根据本院采信的证据及原告在法庭上的陈述，可对本案事实认定如下：2013年10月17日及11月18日，原告与被告国泰公司签订了编号为192013601990364、192013601990529二份《最高额抵押合同》，被告国泰公司将公司所有的房产、土地使用权和机器设备抵押给原告作为向原告借款的担保，并于合同签订后分别办理了房产和机器设备抵押登记手续。2014年5月18日，被告郑发升、郑献花、周云仙、李世玉、江国辉与原告签订了编号为19××××207的《最高额保证合同》，五被告自愿对被告国泰公司最高本金限额60，000，000元提供连带保证责任。2014年9月23日被告国泰公司因支付货款、零星采购、公司支出等缺乏资金，与原告签订了编号为19××××341、19××××347、19××××348三份《流动资金借款合同》。合同约定原告分三次向被告国泰公司发放借款9，300，000元、9，300，000元、9，100，000元，共计27，700，000元；合同约定：借款期限12个月，借款利率为年利率8.4%，罚息按利率上浮50%，并约定提起诉讼或仲裁要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用由借款人承担，以及对双方的其他权利、义务均有约定。借款均以签订的编号为192013601990364、192013601990529二份《最高额抵押合同》和编号为19××××207《最高额保证合同》作为担保合同提供担保。借款后，国泰公司未按约支付利息，从2015年2月起开始欠息，截止至2015年8月31日止，被告国泰公司尚欠原告借款本金27，700，000元及利息2，060，822.7元。原告多次向被告催收未果，故向法院提起诉讼。
本院认为，原告与被告国泰公司签订了编号为192013601990364、192013601990529二份《最高额抵押合同》及被告林孝彬与原告签订的《小额联保借款合同》，被告郑发升、郑献花、周云仙、李世玉、江国辉与原告签订了编号为19××××207的《最高额保证合同》，均为当事人的真实意思表示，内容并不违反法律、法规的禁止性规定，合同合法有效，受法律保护。双方当事人应当按照约定履行自己的义务。原告已按约定向被告国泰公司发放了贷款，但被告国泰公司未能按照约定的期限还本付息，被告郑发升、郑献花、周云仙、李世玉、江国辉也未按约定履行保证义务，构成违约。《中华人民共和国合同法》第二百零六条第一款规定：借款人应当按照约定的期限返还借款；第二百零七条规定：借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。据此，原告要求解除合同及被告国泰公司还本付息诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原告要求被告国泰公司支付原告为实现债权而支付的律师代理费的诉请，因双方在《流动资金借款合同》中有约定，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自已提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。《中华人民共和国担保法》第四十六条第一款规定：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现债权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。根据上述规定，如被告国泰公司无法及时履行债务，可将被告国泰公司所有的用于抵押房产及土地使用权以及机器设备拍卖、变卖，所得款项，原告优先受偿；如不足偿还债务，被告郑发升、李世玉、江国辉、郑献花承担连带清偿责任。被告国泰公司、郑发升、郑献花、周云仙、李世玉、江国辉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告与被告福建国泰沙利食品有限公司签订的编号为192014601880341、192014601880347和192014601880348三份《流动资金借款合同》。
二、被告福建国泰沙利食品有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告借款本金27，700，000元及利息2，060，822.7元（利息、罚息计至2015年8月31日），并支付从2015年9月1日起至借款还清之日止按《流动资金借款合同》约定的利率计算的利息、罚息；
三、被告福建国泰沙利食品有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告为实现债权而支付的律师代理费200，000元。
四、如被告福建国泰沙利食品有限公司未能还款，原告有权对被告福建国泰沙利食品有限公司抵押的设备（固定资产-
机器设备评估明细表中记载的机器设备）和房产（产权证号为：房权证邵武字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号、第××号；邵国用（2010）第02050号、第02051号）进行拍卖、变卖或折价在抵押最高本金限额范围内原告享有优先受偿权。
五、如仍不足以偿还原告债权，由被告郑发升、郑献花、周云仙、李世玉、江国辉对不足部分负连带清偿责任。
六、被告郑发升、郑献花、周云仙、李世玉、江国辉承担担保责任后，可向被告福建国泰沙利食品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费191，605元，由被告福建国泰沙利食品有限公司、郑发升、郑献花、周云仙、李世玉、江国辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审 判 长 罗思珍
人民陪审员 朱荣健
人民陪审员 曾炳祥
二〇一六年一月二十八日
书 记 员 张 明
本案依据的主要法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措拖或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条规定：借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条规定：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保》
第二十一条第一款规定：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条规定：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条第一款规定：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用；
3、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。
第一百七十九条第一款：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现债权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条规定：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。