江西省抚州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）抚民二初字第40号
原告中国银行股份有限公司乐安支行。
负责人王祥宜。
委托代理人ＸＸ。
委托代理人黎慧芬。
被告乐安县聚才鞋业有限公司。
法定代表人曾城。
被告曾城，男，1976年2月25日出生，汉族。
被告邹绍琴，女，1977年2月5日出生，汉族。
原告中国银行股份有限公司乐安支行与被告乐安县聚才鞋业有限公司、曾城、邹绍琴借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告中国银行股份有限公司乐安支行的委托代理人ＸＸ、黎慧芬及被告乐安县聚才鞋业有限公司（以下简称聚才鞋业公司）的法定代表人曾城到庭参加诉讼，被告邹绍琴经本院合法传唤，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司乐安支行诉称：原告与被告聚才鞋业公司签订了两份《授信额度协议》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》，据此，被告聚才鞋业公司共计向原告借款450万元，被告曾城、邹绍琴为本案借款提供了连带责任保证担保，被告只归还了150万元，尚欠300万元本金未归还，其中150万元借款已到期，另外150万元借款虽未到期，但被告聚才鞋业公司信用状况下降，已构成违约，故要求被告清偿全部欠款，经多次催收未果，故诉至法院，请求判令：1、解除本案借款合同，被告聚才鞋业公司立即偿付本案贷款本息合计3051525.6元（其中贷款本金人民币300万元、截止2014年3月13日的利息及罚息、复利51525.6元）；2、被告曾城、邹绍琴共同承担本案贷款本金及利息之连带保证责任；3、因本案诉讼所需一切费用由被告共同承担。
被告聚才鞋业公司、曾城辩称：欠款300万元和利息是事实，我个人认可承担保证担保责任，抵押也属实。
被告邹绍琴未答辩。
原告为支持其诉请，向本院提交下列证据：
1、原告的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明书及被告聚才鞋业公司的营业执照、组织机构代码证、被告曾城、邹绍琴的身份证复印件，证明原告及被告方的主体资格。
2、授信额度协议、承诺函、公司股东承诺函、最高额抵押合同、最高额保证合同、流动资金借款合同、借款借据、提款申请书、网上银行电子回单、贷款还款凭证、他项权证、贷款卡基本信息、企业信用报告、催促借款人还款通知书、贷款到期偿还通知。证明被告向原告借款属实，被告到期未偿还借款。
被告聚才鞋业公司、曾城对上述证据均无异议。
被告邹绍琴未发表质证意见。
本院对上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
被告方未向本院提交证据。
根据原、被告的诉辩及举证、质证，本院对以下事实予以确认：
1、2012年10月25日，原告与被告聚才鞋业公司签订了一份《授信额度协议》（编号为LA2012ED003），协议约定：原告向被告聚才鞋业公司提供额度为人民币300万元的银行贷款授信，授信额度使用期限自2012年10月25日至2013年10月16日。2012年10月25日，原告与被告聚才鞋业公司签订一份《最高额抵押合同》（编号为LA2012ZDY003），合同约定：被告聚才鞋业公司以其拥有的土地使用权及房产为上述《授信额度协议》（编号为LA2012ED003）项下发生的债权在本金300万元限额内提供抵押担保。2012年10月25日，原告与被告曾城签订一份《最高额保证合同》（编号为LA2012ZBZ003（1）），合同约定：被告曾城为前述《授信额度协议》（编号为LA2012ED003）项下发生的债权在本金300万元限额内提供连带责任保证担保，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；被告邹绍琴在本合同尾部以书面同意函的形式承诺：本人同意以与保证人（被告曾城）的夫妻共同财产承担前述《最高额保证合同》项下的担保责任。2013年1月21日，原告与被告聚才鞋业公司签订一份《流动资金借款合同》（编号为LA2012JK003），合同约定：本合同属于上述《授信额度协议》（编号为LA2012ED003）项下的单项协议，借款金额为300万元，借款期限为12个月，逾期利率为约定利率上浮30%；2013年1月25日原告依约向被告聚才鞋业公司发放贷款300万元，借款借据上载明“月利率6.4‰”，2013年9月26日被告聚才鞋业公司偿还原告上述借款本金150万元，2014年3月27日被告聚才鞋业公司又偿还原告上述借款本金7万元。
2、2013年12月16日，原告与被告聚才鞋业公司签订了一份《授信额度协议》（编号为LA2013ED003），协议约定：原告向被告聚才鞋业公司提供额度为人民币300万元的银行贷款授信，授信额度使用期限自2013年12月16日至2014年12月3日。2013年12月16日，原告与被告聚才鞋业公司签订一份《最高额抵押合同》（编号为LA2013ZDY003），合同约定：被告聚才鞋业公司以其拥有的土地使用权及房产为上述《授信额度协议》（编号为LA2013ED003）项下发生的债权在本金300万元限额内提供抵押担保。2013年12月16日，原告与被告曾城签订一份《最高额保证合同》（编号为LA2013ZBZ003（1）），合同约定：被告曾城为前述《授信额度协议》（编号为LA2013ED003）项下发生的债权在本金300万元限额内提供连带责任保证担保，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年；被告邹绍琴在本合同尾部以书面同意函的形式承诺：本人同意以与保证人（被告曾城）的夫妻共同财产承担前述《最高额保证合同》项下的担保责任。2013年12月16日，原告与被告聚才鞋业公司签订一份《流动资金借款合同》（编号为LA2013JK003），合同约定：本合同属于上述《授信额度协议》（编号为LA2013ED003）项下的单项协议，借款金额为150万元，借款期限为12个月；2014年1月8日原告依约向被告聚才鞋业发放贷款150万元，借款借据上载明“月利率6.4‰”。
3、2013年12月16日，原告与被告聚才鞋业公司在乐安县房地产管理局进行了抵押物登记（权证号为乐房他证公溪字第2013010**号）；2013年12月17日，原告与被告聚才鞋业公司在乐安县国土资源局进行了抵押物登记（权证号为乐他项（2013）第034号）。
4、2014年2月28日，原告书面通知被告聚才鞋业公司本案所涉两份《流动资金借款合同》全部立即到期，并要求被告聚才鞋业公司立即归还300万元贷款及利息；截止2014年10月20日，被告聚才鞋业公司尚欠原告《流动资金借款合同》（编号为LA2012JK003）项下借款本金143万元及利息122249.21元，被告聚才鞋业公司尚欠原告《流动资金借款合同》（编号为LA2013JK003）项下借款本金150万元及利息94115.19元。
本院认为，1、原告与被告聚才鞋业公司签订的《授信额度协议》（两份）、《流动资金借款合同》（两份）系合同双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告依约向被告聚才鞋业公司发放了贷款，被告聚才鞋业公司应按照约定履行偿还借款本金及利息的义务，编号为LA2012JK003的《流动资金借款合同》项下300万元借款的还款期限已届满，扣除已归还的157万元借款本金，被告聚才鞋业应按照约定履行偿还借款本金143万元及利息的义务；另外，虽然编号为LA2013JK003的《流动资金借款合同》项下的150万元借款的还款期限尚未届满，但被告聚才鞋业公司在编号为LA2012JK003的《流动资金借款合同》项下的到期借款尚欠150万元本金未归还，属于合同第十二条第一款第5项约定的“借款人信用下降”之情形，原告有权据此依照合同第十二条第二款第5项的约定单方解除合同，原告已将解除合同的意思表示告知被告聚才鞋业公司，据此，原告有权要求被告聚才鞋业公司提前偿还借款本金150万元及利息，根据《合同法》第九十八条的规定，合同解除后不影响合同结算和清理条款的效力，故合同解除后的利息应按照约定利率计算。
2、原告与被告聚才鞋业公司签订的《最高额抵押合同》（两份）系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，并依法办理了抵押登记手续，应认定合法有效，被告聚才鞋业公司以自有的土地使用权及房产为本案所涉两笔借款本金及利息提供了抵押担保，原告就本案所涉两笔借款本金及利息对已登记抵押物折价或者拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
3、原告与被告曾城签订的《最高额保证合同》（两份）系合同双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。被告曾城对本案所涉两笔借款提供了连带责任保证担保，且未超过保证期间，其应对本案所涉两笔借款本金及利息承担连带清偿责任。而被告邹绍琴并非前述保证合同列明的保证人，其仅是以保证人（被告曾城）配偶的身份在保证合同的尾部以书面同意函的形式承诺：以与保证人（被告曾城）的夫妻共同财产承担前述《最高额保证合同》项下的担保责任，且该同意函是作为保证合同的附件打印在保证合同尾部的，故应认定原告对该同意函的内容是认可的，因此，被告邹绍琴仅应以其与被告曾城的夫妻共同财产对本案所涉两笔借款本金及利息承担连带清偿责任，本院对原告提出的要求被告邹绍琴对本案所涉两笔借款本金及利息承担连带清偿责任的诉讼请求不予支持。
综上所述，原告中国银行股份有限公司乐安支行的诉讼请求部分成立，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告乐安县聚才鞋业有限公司于本判决生效后三日内偿付原告中国银行股份有限公司乐安支行借款本金143万元及利息122249.21元（利息暂计算至2014年10月20日），2014年10月20日以后的利息按月利率6.4‰上浮30%计算至本判决限定的债务履行期限届满之日止。
二、解除原告中国银行股份有限公司乐安支行与被告乐安县聚才鞋业有限公司签订的《流动资金借款合同》（编号为LA2013JK003）。
三、被告乐安县聚才鞋业有限公司于本判决生效后三日内偿付原告中国银行股份有限公司乐安支行另一笔借款本金150万元及利息94115.19元（利息暂计算至2014年10月20日），2014年10月20日以后的利息按月利率6.4‰计算至本判决限定的债务履行期限届满之日止。
四、被告曾城对上述第一、三项中的借款本金共计293万元及利息承担连带清偿责任。
五、被告邹绍琴以其与被告曾城的夫妻共同财产对上述第一、三项中的借款本金共计293万元及利息承担连带清偿责任。
六、被告曾城、邹绍琴在承担连带清偿责任后，有权向被告乐安县聚才鞋业有限公司追偿。
七、驳回原告中国银行股份有限公司乐安支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31212元，财产保全费5000元，共计36212元，由被告乐安县聚才鞋业有限公司、曾城、邹绍琴共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审判长 王明华
审判员 周亚男
审判员 周 昊
二〇一四年十月二十三日
书记员 黄 欢