苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）虎商初字第0832号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。
法定代表人陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人闫涛，该公司法务。
委托代理人ＸＸ，该公司法务。
被告吴江市好运来织造厂，住所地江苏省苏州市吴江区南麻镇。
负责人梅雄林，该厂总经理。
委托代理人吴晓明，苏州市吴江区盛泽法律服务所法律工作者。
被告吴江市振佳喷织厂，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇龙北村。
负责人吴泉宝。
被告吴江市盛南红木家具有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区盛泽镇南麻永平村22组。
法定代表人梅慧彬，该公司总经理。
被告梅雄林。
委托代理人吴晓明，苏州市吴江区盛泽法律服务所法律工作者。
原告仲利国际租赁有限公司（以下称仲利公司）与被告吴江市好运来织造厂（以下称好运来织造厂）、吴江市振佳喷织厂、吴江市盛南红木家具有限公司、梅雄林融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年7月14日受理后，原告仲利公司先后向本院提出申请，要求撤回对被告吴江市振佳喷织厂、吴江市盛南红木家具有限公司的起诉，本院经审查后，均依法裁定予以准许，故本案被告现为好运来织造厂、梅雄林。本案依法由代理审判员吴娅独任审判，后转为适用普通程序，并依法组成合议庭。本案于2014年8月7日、2014年11月24日、2015年1月6日公开开庭进行了审理。原告仲利公司的委托代理人ＸＸ，被告好运来织造厂、梅雄林的委托代理人吴晓明（参加2014年8月7日、2014年11月24日庭审）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告仲利公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物型号为310G的杭州众添亿牌倍捻机48台予被告好运来织造厂使用，签订有合同号为12A6XXXX的《租赁合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2012年4月13日至2015年4月13日，共计3年36期，第1-12期每期租金为97000元，第13-24期每期租金为87000元，第25-35期每期租金为76000元，第36期租金为26000元，租金支付方式为自2012年5月13日起每隔1个月之同一日支付。被告吴江市振佳喷织厂、吴江市盛南红木家具有限公司、梅雄林作为被告好运来织造厂的连带保证人向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证。原告依约向被告好运来织造厂交付上述机器设备后，被告好运来织造厂目前实际向原告支付租金明细如下：已支付第1期至第24期及第25期部分租金，共计2238000元；已到期之第25期部分租金（给付日为2014年5月13日）及第26期租金共计122000元尚未支付；未到期之第27期至第36期租金共计710000元尚未支付。双方合同履行期间，被告好运来织造厂自2014年3月13日起即出现违约延滞支付情形，原告多次催收未果，并至其现场查看得知其经营十分困难，财务状况发生实质恶化。原告故诉至法院，请求判令：1、被告好运来织造厂立即支付租赁合同项下剩余全部未付租金计832000元；2、被告好运来织造厂立即支付原告按租金总余额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率百分之二十计算的违约金（自2014年5月13日暂截至2014年6月23日的违约金为18691元）；3、在被告好运来织造厂全额支付上述款项前，《租赁合同》项下租赁标的物：型号为310G的杭州众添亿牌倍捻机48台的所有权归原告，原告有权以处置租赁标的物所获款项抵偿上述全额或部分款项；4、被告吴江市振佳喷织厂、吴江市盛南红木家具有限公司、梅雄林承担连带保证责任；5、本案案件受理费由四位被告连带承担。在庭审中，原告变更其诉讼请求为：1、解除原告与被告好运来织造厂签订的合同号为12A6XXXX的租赁合同；2、被告好运来织造厂返还租赁标的物，即杭州众添亿牌倍捻机48台，型号均为310G；如不能返还，则应折价赔偿634000元，每台价格为13208.3元；3、被告好运来织造厂支付已到期租金198000元（截止到2014年8月7日）；4、被告好运来织造厂立即支付原告按租金总余额自应偿还日起至合同解除之日止，照周年利率百分之二十计算的违约金（自被告首期欠付租金逾期日即2014年5月14日暂截至2014年6月23日的违约金为18691元，之后继续计算至2014年8月7日，共计38750元）；5、被告梅雄林承担连带保证责任；6、本案的诉讼费由二被告承担。
原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：
1、原告与杭州众添亿科技有限公司的《买卖合同》、原告与好运来织造厂的《租赁合同》一份，证明原告与被告好运来织造厂之间是融资租赁合同关系；
2、《租赁物交付与验收证明书》一份，证明原告已履行租赁合同项下的租赁物交付的义务，并经好运来织造厂满意验收；
3、被告梅雄林签订的《保证书》一份，证明梅雄林对好运来织造厂在租赁合同项下的债务承担连带保证责任；
4、好运来织造厂出具的《同意书》一份，证明该保证金不得冲抵任意一期租金；
5、《咨询服务合同》一份，证明好运来织造厂应向原告支付8万元咨询服务费；
6、汇款凭证一份，证明原告在合同签订之后已经向好运来织造厂支付了买卖价款573100.03元。
被告好运来织造厂、梅雄林对原告提供的证据发表如下质证意见：对原告提供的证据1-3的真实性和证明内容均无异议；对证据4-6，因未到庭参加诉讼，故无质证意见。
被告好运来织造厂辩称，与原告签订融资租赁合同是事实，但未结欠原告租金，请求依法驳回原告诉请。
被告梅雄林辩称，与好运来织造厂辩称意见相同，请求依法驳回原告诉请。
被告好运来织造厂为支持其抗辩主张，提供了以下证据：
1、收据一份，证明原告收到好运来织造厂履约保证金50万元，在合同租赁事项第6条中载明合同租赁履约保证金是0元，好运来织造厂提供这50万元的租赁保证金的原因就是为了在租赁合同履行期间冲抵偶尔拖欠的租金。
原告对被告好运来织造厂提供的证据发表质证意见如下：对该份证据的真实性没有异议，但对其证明内容有异议，原告提供的证据4同意书上第3点明确该保证金不得冲抵任意一期租金，可以证明被告的说法不成立。
被告梅雄林未提供证据。
本院认证意见：对原、被告提交的证据的真实性、合法性、关联性予以确认，可作为认定本案事实的证据使用。
本院经审理查明：
2012年4月10日，原告仲利公司（甲方）与案外人杭州众添亿科技有限公司（乙方）和被告好运来织造厂（丙方）签订了编号为12A6XXXX-1的《买卖合同》一份。约定甲方向乙方购买标的物杭州众添亿公司制造的规格为310G、厂牌为众添亿的倍捻机48台，并出租予丙方；价款为4155998.4元；乙方应确实将标的物直接交付予丙方，且经丙方完成验收并将标的物之《租赁物交付与验收证明书》交付予甲方时，视为甲方已将标的物交付予丙方且验收完成，同时该标的物之所有权始视为转移予甲方，标的物风险始视为转移予丙方。鉴于丙方就本合同之标的物已先与乙方为买卖或签订买卖合同，在前开买卖项下并已经支付头款2905998.4元予乙方，各方同意该部分款项应视作甲方在合同项下已支付之价款并由甲方自甲方应给付给乙方之价款中相应地扣减，甲方应归还丙方前付予乙方之头款，则依丙方和甲方之间合同号12A6XXXX租赁合同规定须提供甲方首付租金时，丙方同意甲方径行将前开头款的全部或一部分作为租赁合同的首付租金，无须现实归还丙方。有关标的物之瑕疵担保、保证期间、保养服务、履行义务或其他乙方所提供之优惠条件，均由乙方直接向丙方负责履行之。若乙方未能或迟延交付标的物，或丙方缘任何原因对标的物不满意，丙方应直接向乙方索赔，甲方不承担任何责任。丙方如就本合同之标的物已先与乙方为买卖或签订买卖合同时，本合同由各方签订之同时，视为解除该部分买卖行为或该买卖合同，但丙方与乙方有关标的物的安装与验收标准、瑕疵担保、保证期间、维修服务等其他约定，在不违背本合同内容的前提下依然有效。
同日，原告仲利公司（出租人）与被告好运来织造厂（承租人）签订了编号为12A6XXXX的《租赁合同》一份。该合同约定：出租人将租赁标的物杭州众添亿公司制造的规格为310G、厂牌为众添亿的倍捻机48台，出租予承租人。租赁期间为2012年4月13日至2015年4月13日。合同项下应付租金包括首付租金和租金。首付租金1052135.36元应于2012年4月13日支付，余下租金按以下方式支付：第1-12期每期租金为97000元，第13-24期每期租金为87000元，第25-35期每期租金为76000元，第36期租金为26000元，共计应付36期。首期租金给付日为2012年5月13日，自首期租金给付日起每隔1个月之同一日为各期租金给付日。以上每期租金金额系未包括增值税税费，增值税税费为700763.01元，承租人应于2012年4月13日支付。如任何一期租金，或其它规定之费用或各该租金或费用之任何部份到期后仍未支付者，承租人即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息。未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化，或者承租人对本合同之任何约定，未遵守或履行时，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用。承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。
同日，被告好运来织造厂向原告出具《同意书》，同意就12A6XXXX号合同项下的租赁业务，依前开合同约定之义务外，另行提供500000元整予原告（得由仲利公司自应付本公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金。好运来织造厂如有违反前开合同约定事项或义务时，同意履约保证金由仲利公司没收之，好运来织造厂绝无异议。并承诺不得主张以履约保证金作为抵付按前开合同好运来织造厂每期应付仲利公司之租金或其它款项，违者视同违约，由仲利公司按前条规定论处。仲利公司于好运来织造厂按期清偿约定之全部租金后，应无息返还500000元履约保证金予好运来织造厂。惟好运来织造厂若有积欠仲利公司未付清之款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、费用等），仲利公司得由保证金直接扣除后，余额退还好运来织造厂。仲利公司对保证金有优先受清偿的权利。
2012年4月10日，被告梅雄林向原告出具《保证书》。《保证书》确认，根据好运来织造厂的申请，保证人同意就合同号为12A06XXXX的《租赁合同》及其所有附件项下承租人对仲利公司所负债务提供以仲利公司为受益人的不可撤销的连带责任保证，并无权提前解除该保证书。保证范围为承租人在主合同项下应向仲利公司支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项；当承租人不履行主合同项下义务时，保证人无条件地向仲利公司承担连带清偿责任。
同日，原告仲利公司（甲方）与被告好运来织造厂（乙方）签订了一份《咨询服务合同》，合同约定甲方依据乙方的需求提供专业性咨询服务，服务内容包括但不限于：租赁业务咨询、财务诊断、资产负债结构分析、营运资金规划及固定资产价值评估等。乙方同意支付甲方服务费80000元（含税费），由乙方于本合同签订后3日内以现金汇入甲方指定账户。服务期间自2012年4月13日起至2012年4月30日止，因各种原因导致的服务协议解除或失效，已收取的费用不再退还。
2012年4月11日，被告好运来织造厂在《租赁物交付与验收证明书》上盖章确认编号为12A6XXXX的《租赁合同》约定的租赁物已交付于承租人，承租人认为一切完全满意并予以验收。
2012年4月18日，原告向被告好运来织造厂支付款项573100.03元。原告并在庭审中陈述该支付给被告好运来织造厂的款项系《买卖合同》约定的应支付给好运来织造厂的价款2905998.4元，扣除《租赁合同》约定的被告好运来织造厂应支付给原告的首付租金1052135.36元、增值税税费700763.01元，并扣除双方另行签订的《咨询服务合同》项下被告好运来织造厂应支付给原告的服务费80000元，以及在《同意书》项下应支付给原告的履约保证金500000元之后，原告实际应支付给被告好运来织造厂的货款金额。
截至2014年8月7日，被告好运来织造厂向原告支付了第1-24期租金及第25期部分租金30000元，共计2238000元；已到期之第25期部分租金46000元及第26-27期租金共计198000元尚未支付；未到期之第28期至第36期租金共计634000元尚未支付。之后被告好运来织造厂亦未向原告支付过款项。
以上事实均有经庭审质证、认证的证据及庭审笔录予以证实，本院予以认定。
本院认为，第一，原告与被告好运来织造厂、案外人杭州众添亿科技有限公司签订的《买卖合同》，原告与被告好运来织造厂签订的《租赁合同》，系当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告与被告好运来织造厂之间存在融资租赁合同关系。原告按约向案外人杭州众添亿科技有限公司购买了租赁标的物并将租赁标的物出租给被告好运来织造厂后，被告好运来织造厂应依约向原告支付租金。现被告好运来织造厂未按约向原告支付租金，原告有权按照《租赁合同》的约定解除双方之间的《租赁合同》并要求被告好运来织造厂返还租赁标的物。原告以诉讼方式解除合同，则合同应自原告当庭变更诉讼请求为解除合同之日即2014年8月7日起解除。合同解除后，被告好运来织造厂应向原告返还租赁标的物即杭州众添亿公司制造的规格为310G、厂牌为众添亿的倍捻机48台。如不能返还，则应折价赔偿原告。关于折价赔偿的金额，双方在《租赁合同》、《买卖合同》中均约定了该上述设备的总价为4155998.4元，且承租人使用租赁物尚未满三年，依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条第二项规定，该48台设备的折旧3年后的价值为2909198.88元，超过了原告主张的每台132**.3元、总计634000元的折旧金额。故本院对原告的该项诉请予以支持。第二，合同的解除不影响违约责任的承担。被告好运来织造厂仍应承担相应的违约责任。原告有权按照合同约定要求其付清已到期租金，至2014年8月7日，被告好运来织造厂未付的已到期租金为198000元。第三，关于违约金的计算，庭审中原告明确按照《租赁合同》的约定，从2014年5月14日起，以当时租金总余额832000元为基数，按照年利率20%计算违约金，计算至合同解除日即2014年8月7日为38750元，之后不再计算。本院对此予以认可。第四，被告梅雄林向原告出具保证书，在好运来织造厂未按约支付租金时，其应依保证书的约定向原告承担约定的担保责任。故对原告要求被告梅雄林对好运来织造厂上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。被告梅雄林承担责任后，有权向好运来织造厂追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条的规定，判决如下：
一、原告仲利国际租赁有限公司与被告吴江市好运来织造厂签订的编号为12A6XXXX的《租赁合同》自2014年8月7日起解除。
二、被告吴江市好运来织造厂应于本判决生效之日起十日内返还原告仲利国际租赁有限公司租赁标的物即杭州众添亿公司制造的规格为310G、厂牌为众添亿的倍捻机48台。如不能返还，则应按照每台132**.3元的价格折价赔偿原告仲利国际租赁有限公司。
三、被告吴江市好运来织造厂应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金198000元。
四、被告吴江市好运来织造厂应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金38750元。
五、被告梅雄林对被告被告吴江市好运来织造厂的上述债务承担连带清偿责任；被告梅雄林承担保证责任后有权向被告吴江市好运来织造厂追偿。
（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：苏州新区农行商业街支行，账号：548401040002924）。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14747元，由两被告负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告。原告预交的诉讼费用，本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。并应根据国务院《诉讼费用交纳办法》的相关规定预交上诉费用。（户名：苏州市中级人民法院；账号：10-550101040009599；开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部。）
审 判 长 杨建忠
代理审判员 吴 娅
人民陪审员 朱维贤
二〇一五年一月六日
书 记 员 陈宇星
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。