广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛南法桂民二初字第160号
原告：中国工商银行股份有限公司佛山南海支行，住所佛山市南海区桂城南海大道南105号，工商。
负责人：王灏斌，任行长。
委托代理人：王婉兰、邝艳莉，均是原告员工。
被告：卢树明，住佛山市禅城区。
原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行与被告卢树明金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月23日受理后，依法适用简易程序，于同年3月12日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王婉兰、邝艳莉到庭参加诉讼，被告没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年11月28日，原、被告签订《个人借款最高额抵押合同》（编号：最高额字佛山分行南海支行2011年113号），约定被告卢树明以其名下位于佛山市南海区桂城桂平西路2号xxxxxxA座202房提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号：粤房地他项权证佛字第02XXXXX986号）；担保的主债权为自2011年11月21日至2017年11月20日期间，在人民币905500元的最高余额内，原告依据与被告签订的个人借款／担保合同、个人购房借款／担保合同、个人循环借款合同、个人网络循环借款合同以及其他文件而享有的对被告卢树明的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已产生。同日，原、被告签订《个人网络循环借款合同》（编号：网贷字佛山分行南海支行2011年045号），约定被告卢树明向原告申请60万元人民币额度的循环借款，循环期限至2013年11月20日。合同签订后，被告于2011年12月7日至2013年5月14日期间共分17笔提取了上述贷款，上述贷款的期限均为10年，按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮31%计算利息；按月还本按月付息。借款人未按合同约定日期偿还的贷款，原告有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；罚息利率按合同利率基础上加收40%确定。目前执行合同利率8.5805%，逾期利率12.0127%。截至2014年12月21日，17笔借款本金合计544900.59元，利息19524.65，具体情况如下表所示：
编号提款日期提款金额到期日贷款余额利息12011-12-076000002021-12-070022012-09-11400002022-09-110032012-10-09400002022-10-0935222.401302.7642012-11-05600002022-11-0553200.111592.6952012-11-20200002022-11-2017733.44651.1262012-12-03300002022-12-0326600.03784.8372012-12-06500002022-12-0644636.401653.6782012-12-1350000****-12-1344636.401646.2592012-12-1450000****-12-1444636.401645.20102012-12-1550000****-12-1544636.401644.12112012-12-17500002022-12-1744636.401641.99122012-12-17500002022-12-1744636.401641.99132012-12-1950000****-12-1944636.401639.88142013-01-07500002023-01-0744937.161663.51152013-01-17200002023-01-1717974.90661.14162013-03-11100002023-03-119106.39336.12172013-05-1430000****-05-1427671.361019.38合计544900.5919524.65原告发放贷款后，由于被告多次拖欠原告贷款本息未还，其本人亦涉及其他经济纠纷，名下财产被法院执行处理，故原告提起本案诉讼，请求法院依法判令：一、解除原、被告签订《个人网络循环借款合同》；二、被告提前偿还该合同项下尚欠原告的借款本金544900.59元及至实际清偿日止的利息（暂计至2014年12月21日的利息为19524.65元；从2014年12月22日起至判决书确定还款之日止的利息按《个人网络循环借款合同》约定的罚息利率计付，逾期履行则加倍支付迟延履行期间的债务利息）；三、原告对被告名下位于佛山市南海区桂城桂平西路2号xxxxxxA座202房享有优先受偿权；四、被告承担本案诉讼费。
被告没有答辩。
诉讼中，原告举证如下：
1．原告的营业执照、金融许可证（复印件各1份），用以证明原告的诉讼主体资格。
2．被告的身份证、户口本（复印件各1份），用以证明被告的诉讼主体资格。
3．网络贷款提款借据（打印件加盖公章15份），用以证明被告卢树明在2011年12月7日至2013年5月14日期间分17笔提取了案涉贷款，各笔贷款的期限均为10年，其中2笔已清偿完毕。
4．个人借款最高额抵押合同（原件1份），用以证明被告卢树明以名下位于佛山市南海区桂城桂平西路2号xxxxxxA座202房为案涉债务提供抵押担保。
5．《个人网络循环借款合同》（复印件1份），用以证明被告卢树明向原告借款60万元，原、被告双方形成借款合同关系。
6．房产证、他项权证（原件各1份），用以证明案涉房屋已依法办理抵押登记，原告对该房屋享有优先受偿权。
7．欠款情况表（打印件加盖公章15份），用以证明被告卢树明的欠款情况。
被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃举证、质证和辩证的权利。
经审查，原告的举证1-7，来源合法、内容真实，与本案关联，本院均予采信。
根据上述采信证据，结合当事人陈述，本院确认以下事实：
2011年11月28日，原告（抵押权人、贷款人）与被告卢树明（抵押人）签订《个人借款最高额抵押合同》（编号：最高额字佛山分行南海支行2011年113号），约定合同所担保的债权包括自2011年11月21日至2017年11月20日期间，在905500元的最高额度内，贷款人依据与借款人签订的个人借款／担保合同、个人购房借款／担保合同、个人循环借款合同、个人网络循环借款合同以及其他文件而享有的对被告卢树明的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已产生；最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押的财产为被告名下位于佛山市南海区桂城桂平西路2号xxxxxxA座202房（房地产权证号：粤房地权证佛字第××号）。同日，原告（贷款人）与被告卢树明（借款人）签订《个人网络循环借款合同》（编号：网贷字佛山分行南海支行2011年045号），约定合同项下循环贷款额度为60万元，贷款用途为购货；循环期限是指借款人在循环贷款额度内有权依据合同约定提款的时间区间，循环期限自本合同生效之日起至2013年11月20日；借款人可循环使用上述借款额度，每次提款金额不得少于1万元；贷款品种为个人房屋抵押贷款；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮31%；贷款发放后遇基准利率调整时，于次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率（如基准利率在一个日历年度内经两次或者以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准）及上述约定的浮动比例确定并执行新的利率；采用按月等额本息还款法归还贷款本息；借款人如未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按合同约定利率的基础上加收40%确定；借款人同意向贷款人提供最高额抵押担保，对应的担保合同编号为最高额字佛山分行南海支行2011年113号；借款人连续三个月或者累计六次未按时足额偿还贷款本息的，或者抵押房屋被有权机关查封、被人民法院或者仲裁委员会裁决以物抵债的，贷款人有权宣布本合同项下的贷款立即提前到期，有权解除借款合同，要求借款人立即清偿未偿还款项及所产生的利息、罚息及其他费用。
2011年12月2日，原告与被告卢树明到房管部门为上述房屋办理了他项权证，证号为粤房地他项权证佛字第02XXXXX986号，抵押权人是原告，抵押债权数额905500元。
其后，原告依约向被告发放了17笔贷款，借款期限均为10年；被告从2014年7月起拖欠贷款本息不还，截至2015年1月31日，尚有15笔贷款未清偿，具体欠款情况如下：
借款时间借款金额至2015年1月31日尚欠本息情况本金利息2011-12-07600000002012-09-1140000002012-10-094000035222.401732.942012-11-056000053200.112296.702012-11-202000017733.44819.732012-12-033000026600.031053.772012-12-065000044636.402105.182012-12-135000044636.402090.312012-12-145000044636.402088.212012-12-155000044636.402086.062012-12-175000044636.402081.832012-12-175000044636.402081.832012-12-195000044636.402077.582013-01-075000044937.162116.972013-01-172000017974.90838.232013-03-11100009106.39427.132013-05-143000027671.361293.97合计544900.5925190.44另查1，2015年1月23日，原告向法院起诉，主张相关权利。本院受理案件后于2015年1月31日向被告送达了起诉书副本及传票。
另查2，2015年1月，中国人民银行执行的五年以上贷款基准年利率为6.15%。
本院认为：原告与被告卢树明签订的《个人网络循环借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，没的违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，双方应严格按照合同的约定履行义务。在原告起诉前，被告卢树明已连续多期没有按时足额向原告归还借款本息，已构成根本违约，根据双方签订的借款合同，原告有权提前收回全部贷款本息，并有权解除上述《个人网络循环借款合同》。原告在起诉前未以书面形式通知被告提前解除合同，直至本院于2015年1月31日向被告送达本案起诉书副本及传票，被告卢树明才知悉原告提前收回贷款。原告主张截至2015年1月31日，被告卢树明尚欠原告贷款本金544900.59元和利息25190.44元，被告经本院合法传唤拒不到庭对原告的起诉意见进行抗辩，也不举证证实其还款情况，故本院采信原告所称，确认被告卢树明尚应归还上述借款本息予原告。被告尚应从2015年2月1日起至判决确定还款日止以544900.59元为本金按年利率11.2791%（6.15%×131%×140%=11.2791%）计付逾期利息予原告，原告主张超出本院核定部分，本院不予支持。被告以其名下位于佛山市南海区桂城桂平西路2号xxxxxxA座202房为案涉借款提供抵押担保，且双方已办理了抵押登记手续，该抵押成立并发生法律效力，在被告未清偿上述债务时，原告有权以该抵押物在折价或变卖、拍卖所得价款优先受偿。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行与被告卢树明于2011年11月28日签订的《个人网络循环借款合同》（编号：网贷字佛山分行南海支行2011年045号）。
二、被告卢树明应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司佛山南海支行归还借款本金544900.59元及计至2015年1月31日的利息25190.44元；并应以544900.59元为本金从2015年2月1日起至判决确定还款日止按年利率11.2791%计付利息予原告。
三、被告卢树明不清偿上述第二项债务时，原告有权对被告卢树明名下位于佛山市南海区桂城桂平西路2号xxxxxxA座202房（房地产权证号：粤房地权证佛字第××号）在折价或变卖、拍卖所得的价款享有优先受偿权。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取4722.13元（原告已预交），由被告卢树明负担，并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 张焕然
二〇一五年四月十四日
书记员 李嘉敏