广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）深福法民二初字第10505号
原告东莞银行股份有限公司深圳分行，地址广东省深圳市福田区深南大道7028号时代科技大厦1层（01-F）、11层（01-03、05-10、20-23单元），组织机构代码69710048-1。
负责人邱国凌，行长。
委托代理人程艺，广东卓建律师事务所律师。
委托代理人王荻，广东卓建律师事务所实习律师。
被告深圳市宏乐贸易有限公司，住所地广东省深圳市南山区南海大道1019号南山医疗器械产业园BF24，组织机构代码77274345-3。
法定代表人：李浩。
被告深圳市恒威诺信贸易有限公司，住所地广东省深圳市罗湖区水贝二路住宅楼6-8栋一层111，组织机构代码55542012-1。
法定代表人：罗丽华。
被告李浩，男，汉族，1977年2月17日出生，身份住址广东省深圳市龙岗区深惠路龙珠花园龙腾7B，身份号码4302031977********。
被告苏建平，女，苗族，1979年10月24日出生，身份住址湖南省绥宁县长铺子苗族乡荣岩村*组，身份号码4305271979********。
被告深圳市开天贸易有限公司，住所地广东省深圳市龙岗区布吉街道大世纪花园三期杰座商业楼301一部分，组织机构代码77030807-9。
法定代表人杨华明。
被告彭磊，男，汉族，1971年4月14日出生，身份住址上海市闸北区苏州路***弄*号，身份号码3101011971********。
被告谢亚明，男，汉族，1966年9月18日出生，身份住址湖南省长沙市天心区河边巷***号，身份号码4301031966********。
被告杨华明，男，汉族，1954年1月30日出生，身份住址湖南省绥宁县长铺镇中心街**号，身份号码4326261954********。
被告盛青，男，汉族，1973年3月10日出生，身份住址上海市宝山区永清新村***号***室，身份号码3101131973********。
被告深圳市唯高达科技有限公司，住所地深圳市罗湖区人民南路深房广场B座1806b，组织机构代码67856290-4。
法定代表人：曾红冰。
被告曾红冰，女，汉族，1970年7月7日出生，身份住址广东省深圳市罗湖区书院街5号12栋1-101，身份号码4403011970********。
被告丘峰，男，汉族，1969年5月18日出生，身份住址广东省深圳市罗湖区书院街5号12栋1单元101，身份号码4403011969********。
被告深圳市唯高达科技有限公司、曾红冰、丘峰共同委托代理人缪雅鲁，广东瀚宇律师事务所律师。
上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月18日受理后，依法组成合议庭，于2014年4月24日公开开庭进行了审理，原告委托代理人程艺、王荻，被告深圳市唯高达科技有限公司、曾红冰、丘峰的共同委托代理人缪雅鲁到庭参加诉讼，其余被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年初，被告深圳市宏乐贸易有限公司因经营周转的需要，向原告提出流动资金贷款申请。2013年3月26日，被告深圳市宏乐贸易有限公司与原告签订《流动资金贷款合同》［编号：东银（96）2013年对公流贷字第000032号］，贷款金额为人民币800万元，贷款期限为2013年3月27日至2014年3月26日，贷款用途为经营周转，贷款利率为固定年利率9%按月结息，结息日为每月的20日；按月还款，每月归还本金不少于50万元。如果被告深圳市宏乐贸易有限公司违约，原告有权采取解除合同、宣布贷款提前到期、要求被告深圳市宏乐贸易有限公司立即偿还贷款本息及实现债权的费用、收取违约金、处置抵柙物等违约救济措施。
2013年2月28日，被告深圳市恒威诺信贸易有限公司与原告签订《最高额抵押合同》［编号：东银（96%）2013年最高抵字第960001号］，自愿将其持有的位于深圳市宝安区沙井街道宝安大道东侧鸿荣源禧园3栋121的房产（深房地字第50005142**号）抵押给原告，为被告深圳市宏乐贸易有限公司等的系列融资债务提供最高额为4800万元的抵押担保。该抵押物已于2012年3月1日办理抵押登记。
2013年3月26日，被告李浩、苏建平、深圳市开天贸易有限公司、彭磊、谢亚明、杨华明、盛青、深圳市唯高达科技有限公司、曾红冰、丘峰分别与原告签订《最高额保证合同》［编号：东银（96）2013年最高保字第000074号、000075号、000076号、000077号、000078号、000079号、000080号、000081号、000082号、000083号］，自愿为被告深圳市宏乐贸易有限公司的债务承担不可撤销的连带责任保证担保。
2013年3月27日，原告按合同约定以受托付款方式将800万元支付到深圳九马电子工具有限公司账户，完成放款义务。之后被告仅归还了100万元本金及部分利息，就未继续按合同约定覆行还款义务。截至2013年11月12日，尚欠贷款本金700万元，历史欠息为106750元、截至最近一个结息日的当期利息为40250元、最近一个结息日至2013年11月12日的逾期利息为人民币1551.37元。请求判令：1、解除原告与被告深圳市宏乐贸易有限公司签订的《流动资金贷款合同》；2、被告深圳市宏乐贸易有限公司偿还所欠贷款本金700万元及还清之日止的贷款利息（截至2013年11月12日，历史欠息为106750元、截至最近一个结息日的当期利息为40250元、最近一个结息日至2013年11月12日的逾期利息为1551.37元）；3、被告深圳市宏乐贸易有限公司按照合同约定支付违约金80万元；4、被告深圳市宏乐贸易有限公司支付律师费用79485元；以上四项合计8028036.37元；5、原告就抵押物折价、变卖、拍卖价款依法优先受偿；6、被告深圳市恒威诺信贸易有限公司承担抵押担保责任，被告李浩、苏建平、深圳市开天贸易有限公司、彭磊、谢亚明、杨华明、盛青、深圳市唯高达科技有限公司、曾红冰、丘峰承担连带保证责任；7、十二被告承担本案诉讼费用。
被告深圳市唯高达科技有限公司、曾红冰、丘峰辩称，1、原告的诉状在事实与理由部分称其分别与原告签订最高额保证合同，自愿为被告深圳市宏乐贸易有限公司的债务承担不可撤销的连带责任保证担保与事实不符；2、原告为金融机构，发放贷款签订合同应当遵守《合同法》及中国人民银行的相关规定，涉案的流动资金贷款合同多项主要条款违反法律法规强制性规定，如央行规定一年期的流动资金贷款基准利率为6%，而合同约定为9%，超过基准利率的50%。央行规定逾期罚息在合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%，而合同约定为100%，此外合同还约定了高达10%的违约金，对相对方实施多重处罚，因为该合同内容违反了法律行政法规的规定，应当认定为无效合同，根据《担保法》第五条规定，担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效；3、《担保法》第二十八条的规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外债权承担保证责任，本案物的担保为4800万元，而担保的债权为800万元，根据保证人对物的担保以外的债权承担保证责任的规定，其在本案无需承担保证责任；4、涉案保证合同第一条第六项之（5）约定向乙方提供保证担保已征得配偶的书面同意，说明担保人是以家庭共同财产承担保证责任，在签订合同时，原告并未向被告曾红冰、丘峰提示有此约定，同时也未要求提供配偶的书面同意书，即被告曾红冰、丘峰在未取得配偶同意的情况下以家庭共有的财产为被告深圳市宏乐贸易有限公司提供担保，侵害了财产共有人的合法权益，该保证合同已无权作为担保的财产提供担保，该合同无效；5、原告诉求判令被告支付律师费没有法律依据；综上，其在本案中不应承担保证责任。
被告深圳市恒威诺信贸易有限公司、李浩、苏建平、深圳市开天贸易有限公司、彭磊、谢亚明、杨华明、盛青未答辩，庭审时缺席。
经审理查明，原告陈述的上述借款、放款、抵押、保证、还款情况均属实。《流动资金贷款合同》还约定“未按期归还借款或履行还款协议的，逾期贷款在逾期期间按照届时适用的贷款利率水平加收50%的罚息。借款人违约，贷款人有权收取贷款本金的10%违约金。争议向贷款人所在地法院起诉”。各被告签署的最高额保证合同还载明“债权存在有物的担保的，不论该物的担保是由主合同债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担担保责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，担保人承诺不因此提出抗辩。债权人放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免”。原告为本案诉讼支付了律师费79485元。上述事实有原告提交的流动资金贷款合同、授信额度支用申请及授权委托书、最高额抵押合同、房产证、最高额保证合同、进账单、银行贷款台账、存款回单、委托代理合同、律师费发票予以证实。
本院认为，根据原、被告签订的合同，原、被告之间成立了合法有效的借贷、抵押、保证合同关系，原告发放了贷款，被告应当按约还款。被告未按约还款应当承担相应的责任，原告可以提前收回贷款本息并要求被告承担相应的违约责任。当事人约定的违约金、利息（或复利、逾期利息），没有违反法律法规的强制性规定，合法有效，对原告主张的本金、利息、逾期利息、违约金，本院予以支持，但违约金应当按照违约比例计算。被告深圳市唯高达科技有限公司、曾红冰、丘峰辩称主合同全部无效的辩解，本院不予支持。被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权，本案各被告签署的最高额保证合同还明确约定了“债权存在有物的担保的，不论该物的担保是由主合同债务人提供还是由第三人提供，债权人有权要求保证人先承担担保责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，担保人承诺不因此提出抗辩。债权人放弃、变更或丧失其他担保权益的，保证人的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免”条款，故对被告深圳市唯高达科技有限公司、曾红冰、丘峰关于在物的担保以外承担责任的辩解，本院不予支持。是否夫妻共同债务，原告未主张，本案亦不审理。律师费在贷款合同中有明确约定，被告深圳市唯高达科技有限公司、曾红冰、丘峰的辩称没有依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告东莞银行股份有限公司深圳分行与被告深圳市宏乐贸易有限公司签订的《流动资金贷款合同》［编号：东银（96）2013年对公流贷字第000032号］；
二、被告深圳市宏乐贸易有限公司应当于本判决生效后10日内向原告东莞银行股份有限公司深圳分行归还贷款本金700万元及利息（截至2013年11月12日，历史欠息为106750元、最近一个结息日的当期利息为40250元、最近一个结息日至2013年11月12日的逾期利息为1551.37元，之后的利息、逾期利息，按照总和年利率13.5%，从2013年11月12日起计至本判决确定的应还款之日止）；
三、被告深圳市宏乐贸易有限公司应当于本判决生效后10日内向原告东莞银行股份有限公司深圳分行支付违约金70万元；
四、被告深圳市宏乐贸易有限公司应于本判决生效后10日内向原告东莞银行股份有限公司深圳分行支付律师费79485元；
五、原告对被告深圳市恒威诺信贸易有限公司名下深圳市宝安区沙井街道宝安大道东侧鸿荣源禧园3栋121的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款有优先受偿权；
六、被告李浩、苏建平、深圳市开天贸易有限公司、彭磊、谢亚明、杨华明、盛青、深圳市唯高达科技有限公司、曾红冰、丘峰对被告深圳市宏乐贸易有限公司的上述债务承担连带保证责任；
七、驳回原告东莞银行股份有限公司深圳分行的其他诉讼请求。
如未按本判决确定的期限履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费67996元、保全费5000元（均已由原告预交），均由各被告连带负担。
如不服本判决，应在送达判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知单之次日起七日内预交上诉案件受理费，逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
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审 判 长 徐学兵
人民陪审员 井 梅
人民陪审员 丁晓晨
二〇一四年九月二日
书 记 员 王汇文
叶晓华
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