江苏省无锡市南长区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）南商初字第1546号
原告无锡市住房置业担保有限公司，住所无锡市五爱家园89号（组织机构代码：74248588-7）。
法定代表人张中云，该公司董事长。
委托代理人卞进峰、邹元，均系江苏居和信律师事务所律师。
被告王晓华。
被告王新凤。
被告无锡嘉盛置业有限公司，住所无锡市新区鸿山街道后宅中路。
法定代表人朱东彦，该公司董事长。
原告无锡市住房置业担保有限公司（以下简称置业担保公司）诉被告王晓华、王新凤、无锡嘉盛置业有限公司（以下简称嘉盛公司）担保追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告置业担保公司的委托代理人邹元到庭参加诉讼，被告王晓华、王新凤、嘉盛公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告置业担保公司诉称：2011年10月17日，王晓华与无锡市住房公积金管理中心（以下简称公积金中心）、中国建设银行股份有限公司无锡分行（以下简称无锡建行）及置业担保公司签订无锡市个人购建住房住房公积金委托贷款合同，约定：王晓华向无锡建行借款23万元用于购买位于无锡市水岸观邸房屋；置业担保公司对王晓华的上述债务承担连带保证担保责任。同日，王晓华、王新凤与置业担保公司签订抵押担保合同，约定王晓华、王新凤以其名下位于无锡市水岸观邸房屋向置业担保公司提供抵押反担保；但至今未办理抵押登记手续。2013年3月12日，嘉盛公司与置业担保公司签订期房按揭贷款担保合作协议，约定：嘉盛公司对王晓华、王新凤的债务提供阶段担保。合同签订后，无锡建行依约放款，但王晓华、王新凤未按约还款；置业担保公司按无锡建行的要求于2013年5月24日为王晓华、王新凤垫付欠款本息8868.14元。因王晓华、王新凤为夫妻关系，故王新凤应与王晓华共同归还上述垫付款本息。置业担保公司催讨未果，遂委托江苏居和信律师事务所向本院起诉，并支付律师费1500元。要求：1、王晓华、王新凤立即归还置业担保公司垫付款8868.14元及相应利息（自2013年5月24日至判决给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；2、王晓华、王新凤支付置业担保公司律师费1500元及本案诉讼费用；3、嘉盛公司对王晓华、王新凤的上述债务承担连带清偿责任。
被告王晓华、王新凤、嘉盛公司均未作答辩，亦未提供相应证据。
经审理查明：2011年10月17日，王晓华与公积金中心、无锡建行、置业担保公司签订无锡市个人购建住房住房公积金委托贷款合同，约定：王晓华向无锡建行借款23万元用于购买位于无锡市水岸观邸的房屋；置业担保公司为王晓华的上述债务提供连带责任保证，保证范围包括王晓华的借款本息、罚息、复利和为实现债权而发生的相关费用。
同日，王晓华、王新凤与置业担保公司签订抵押担保合同，约定：为确保王晓华与银行签订的借款合同的履行，王晓华、王新凤愿意以自己所拥有的位于无锡市水岸观邸的房屋，向置业担保公司提供抵押反担保，并承担因王晓华违约而给置业担保公司造成的全部经济损失；借款合同履行届满前，王晓华、王新凤违反借款合同的约定，致使置业担保公司承担了保证责任，置业担保公司有权根据合同的约定依法行使追偿权、处置抵押物，并对剩余的担保费不予退还；置业担保公司在行使追偿权时，有权要求王晓华、王新凤承担自履行保证责任之日起的利息（以实际向贷款人支付的数额为基数，利率按中国人民银行同期、同类贷款利率计算）、律师费、诉讼费用等实现债权而花费的合理费用。
2013年3月12日，置业担保公司与嘉盛公司签订期房按揭贷款担保合作协议，约定：置业担保公司愿意为符合担保条件的购买嘉盛公司开发的，水岸观邸楼盘商品房的购买人提供个人购房贷款担保；购房人为包含本协议签订前已与银行签订借款合同且置业担保公司已为之提供保证担保的购房人及本协议签订后置业担保公司为之提供保证担保的购房人；嘉盛公司同意为置业担保公司对购房人的追偿权向置业担保公司提供阶段性保证担保，阶段性保证担保的时间期间为从每一购房借款人每笔贷款发生之日起至购房人将所购房屋的房屋他项权证办妥并交由抵押权人保管之日止；嘉盛公司对置业担保公司的保证担保范围包括置业担保公司为购房人承担保证责任的款项及自置业担保公司向贷款银行支付该款之日起至置业担保公司获偿该款之日止的利息（利率按照银行同期贷款利率计算）及置业担保公司因追偿实现债权的费用（包括诉讼费、律师费、交通费等必要合理的费用）。同日，嘉盛公司与置业担保公司签订补充协议，约定：置业担保公司收取购房借款人提供的办理房屋预告登记证明所需材料齐全的情况下，嘉盛公司方可根据期房按揭贷款担保合作协议中的约定至置业担保公司划取该购房借款人的借款；嘉盛公司划取借款后，如发生因嘉盛公司或购房借款人的原因致使置业担保公司无法办理房屋预告登记证明的，置业担保公司将通知嘉盛公司全额退还该借款。
合同签订后，无锡建行依约放款；但在还款期内，王晓华未按约还款。2013年5月24日，无锡建行向置业担保公司发出履行保证责任通知书一份，要求置业担保公司为王晓华履行担保义务，置业担保公司遂于当日为王晓华支付了欠款本息8688.14元。至今王晓华、王新凤未办理房屋抵押登记手续，亦未归还置业担保公司的上述垫付款项；嘉盛公司未履行相应的保证责任。置业担保公司催讨未果，遂向本院起诉。
另查明：2013年7月19日，置业担保公司与江苏居和信律师事务所签订聘请律师合同，约定：置业担保公司因王晓华、王新凤等追偿权纠纷一案，委托江苏居和信律师事务所指派律师参与本案诉讼，并支付律师费1500元。
又查明：2011年2月18日，王晓华与王新凤登记结婚。
上述事实，有无锡市个人购建住房住房公积金委托贷款合同、抵押担保合同、期房按揭贷款担保合作协议、履行保证责任通知书、还款凭证、聘请律师合同及律师费发票等书证及当事人陈述附卷佐证。
本院认为：王晓华与公积金中心、无锡建行、置业担保公司签订的无锡市个人购建住房住房公积金委托贷款合同，王晓华与置业担保公司签订的抵押担保合同，嘉盛公司与置业担保公司签订的期房按揭贷款担保合作协议，均为各方的真实意思表示，均合法有效。王晓华未按约还款，置业担保公司为此履行了担保责任，并在其实际履行的范围内，要求王晓华归还垫付款本金，并支付利息及律师费的主张，符合合同约定，予以支持。因王晓华的上述债务发生在其与王新凤的夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，置业担保公司要求王新凤与王晓华共同承担还款责任的主张，符合法律规定，予以支持。嘉盛公司为王晓华的上述债务提供阶段性担保，因嘉盛公司与置业担保公司并未就嘉盛公司的保证方式进行明确约定，故嘉盛公司应对王晓华的上述债务以连带责任保证的方式履行保证责任。据此，本院为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、王晓华、王新凤应于本判决生效后3日内共同归还无锡市住房置业担保有限公司垫付款本金8868.14元及相应利息（自2013年5月24日至判决给付之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率计算），息随本清。
二、王晓华、王新凤应于本判决生效后3日内支付无锡市住房置业担保有限公司律师费1500元。
三、无锡嘉盛置业有限公司对王晓华、王新凤的上述第一、二项还款承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费60元，公告费606元，合计666元（已由置业担保公司预交），由王晓华、王新凤、嘉盛公司共同负担（置业担保公司同意其预交案件受理费由王晓华、王新凤、嘉盛公司向其直接支付，本院不再退还，由王晓华、王新凤、嘉盛公司在本判决生效之日起3日内向置业担保公司支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本三份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05）。
审 判 长 杨利丹
代理审判员 周优育
人民陪审员 徐 健
二〇一四年一月二十日
书 记 员 陆 欢
本案援引法律条款
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。