宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0212民初7739号
原告：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司下应支行(原名称为宁波鄞州农村合作银行下应支行，统一社会信用代码为91330212144417569A)。住所地：浙江省宁波市鄞州区下应街道。
代表人：陆宁生，该支行行长。
委托诉讼代理人：王素波，该支行员工。
委托诉讼代理人：童春英，该支行员工。
被告：宁波市传迈进出口有限公司（组织机构代码为08476912-3）。住所地：浙江省宁波市鄞州区中河街道钱湖北路***号***室。
法定代表人：朱国平该公司总经理。
被告：宁波市哈维斯特机械有限公司（组织机构代码为68803716-9）。住所地：浙江省宁波市北仑区珠江路438号2区E36-49列。
法定代表人：潘碧丽该公司总经理。
被告：李旭峰，男，1978年1月13日出生汉族，无固定职业，住浙江省宁波市鄞州区。
被告：潘碧丽，女，1963年4月17日出生汉族，宁波市哈维斯特机械有限公司法定代表人，住浙江省宁波市北仑区。
被告：朱国平，男，1983年4月16日出生汉族，宁波市传迈进出口有限公司法定代表人，住江苏省。
被告：杨红梅，女，1978年8月13日出生汉族，无固定职业，住江苏省。
被告：袁冲，男，1987年1月27日出生汉族，无固定职业，住江苏省通州市。
被告：朱国勤，女，1982年1月18日出生汉族，无固定职业，住江苏省。
原告宁波鄞州农村商业银行股份有限公司下应支行（以下简称鄞州商业银行下应支行）为与被告宁波市传迈进出口有限公司（以下简称传迈公司）、宁波市哈维斯特机械有限公司（以下简称哈维斯特公司）、李旭峰、潘碧丽、朱国平、杨红梅、袁冲、朱国勤金融借款合同纠纷一案，于2016年8月18日向本院起诉，请求判令：1.被告传迈公司、被告哈维斯特公司、被告李旭峰、被告潘碧丽、被告朱国平、被告杨红梅、被告袁冲、被告朱国勤立即归还原告贷款本金200万元整，利息5366.67元（此罚息暂计算至2016年7月20日），合计2005366.67元，并按借款合同约定支付罚息至实际清偿日；2.被告传迈公司、被告朱国勤立即归还原告贷款本金125万元整，利息9046.67元（此罚息暂计算至2016年7月20日），合计1259046.67元，并按借款合同约定支付罚息至实际清偿日；3.被告朱国勤立即承担抵押担保责任，原告对被告朱国勤所有的位于宁波市鄞州区中河街道钱湖北路69弄109号1008室的抵押财产享有优先受偿权。审理过程中，原告变更诉讼请求为被告传迈公司立即归还原告贷款本金200万元整，利息9046.67元（此利息暂计算至2016年7月20日），合计2009046.67元，并按借款合同约定支付利息、罚息、复息至实际清偿日止；2.被告哈维斯特公司、被告李旭峰、被告潘碧丽、被告朱国平、被告杨红梅、被告袁冲对上述第一项还款承担连带保证责任；3.被告传迈公司立即归还原告贷款本金125万元整，利息5366.67元（此利息暂计算至2016年7月20日），合计1255366.67元，并按借款合同约定支付利息、罚息、复息至实际清偿日止；4.被告朱国勤对上述第1.3项承担连带保证责任；5.原告有权对被告朱国勤所有的位于宁波市鄞州区中河街道钱湖北路69弄109号1008室的抵押财产享有优先受偿权。本案现已审理终结。
本院经审理认定以下事实：
一、借款时间：2016年6月28日。
二、借款金额：200万元和125万元，共计325万元。
三、约定利息：200万元贷款利率为月利率5.9‰，125万元贷款利率为月利率5.6‰，在借款期限内，利率不变。结息方式为按月结息，结息日为每月的20日；罚息利率按约定利率加收50%确定；未按期偿付借款利息的，按罚息利率计收复息。
四、款项交付：鄞州银行于2016年6月28日将借款资金325万元发放至传迈公司指定的银行帐户。
五、借款用途：债项融资。
六、担保情况：哈维斯特公司于2016年6月27日与原告签订《最高额保证合同》一份，约定保证人同意为债权人传迈公司自2016年6月27日至2017年6月26日融资期间最高额融资限额为200万元的所有融资债权提高最高额保证，保证方式为连带责任保证等。李旭峰、潘碧丽、朱国平、杨红梅、袁冲于2014年6月27日与原告签订《最高额保证合同》一份，约定保证人同意为债权人传迈公司自2014年6月27日至2017年6月26日融资期间最高额融资限额为200万元的所有融资债权提高最高额保证，保证方式为连带责任保证等。朱国勤于2016年6月27日与原告签订《最高额保证合同》一份，约定保证人同意为债权人传迈公司自2016年6月27日至2018年6月26日融资期间最高额融资限额为325万元的所有融资债权提高最高额保证，保证方式为连带责任保证等。被告朱国勤还自愿提供其购置的位于宁波市鄞州区中河街道钱湖北路69弄109号1008室的房地产作为抵押担保，抵押担保的范围为本合同项下所产生的债权人的所有债权包括但不限于贷款本金、利息（包括罚息、复息）和实现债权的费用等。被告朱国勤办妥了抵押登记手续[房屋他项权证号：甬房他证鄞州区字第××号]。
七、还款期限：200万元借款到期日为2017年6月26日，125万元借款到期日为2017年6月27日。
八、还款情况：被告未还款付息。
九、尚欠本息：截至2016年7月20日，传迈公司尚应归还鄞州商业银行下应支付借款本金325万元，并已欠付金额为200万元的借款借期内利息9046.67元，欠付金额为125万元的借款的借期内利息5366.67元。
十、其他相关事实：涉案《流动资金借款合同》约定借款人未按期偿还贷款本金或未按期偿还利息的，贷款人有权宣布贷款提前到期，立即收回未偿还款项。
以上事实，由原告鄞州商业银行下应支行提供的并经本院审查认定的《流动资金借款合同》、借款借据、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、抵押财产清单、房屋他项权证等证据及当事人的陈述予以证明。
本院认为，鄞州商业银行下应支行与传迈公司之间签订的涉案《流动资金借款合同》合法有效，鄞州商业银行下应支行已按约放贷，传迈公司却未按期履行还款责任，合同所约定的提前归还贷款的条件已成就，传迈公司应如数归还所拖欠之贷款本息。哈维斯特公司、李旭峰、潘碧丽、朱国平、杨红梅、袁冲、朱国勤作为讼争债务的连带责任保证人，应当依约对本案债务承担连带保证责任，其中哈维斯特公司、李旭峰、潘碧丽、朱国平、杨红梅、袁冲的保证范围为借款200万元及所涉之利息等，朱国勤的保证范围为借款325万元及所涉之利息等。根据法律规定，哈维斯特公司、李旭峰、潘碧丽、朱国平、杨红梅、袁冲、朱国勤承担保证责任后，有权向债务人传迈公司追偿。鄞州商业银行下应支行与朱国勤约定以朱国勤所有的位于宁波市鄞州区中河街道钱湖北路69弄109号1008室的房地产进行抵押担保，并已办妥了抵押登记手续，抵押权已依法设立，故鄞州商业银行下应支行依法对该抵押物在所约定的担保范围内享有优先受偿权。综上，鄞州商业银行下应支行提出的本案诉讼请求，合法有据，本院予以支持。传迈公司、哈维斯特公司、李旭峰、潘碧丽、朱国平、杨红梅、袁冲、朱国勤未出庭应诉，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条第二款、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告宁波市传迈进出口有限公司于本判决生效后三日内返还原告宁波鄞州商业银行股份有限公司下应支行借款本金200万元，并支付利息9046.67元（利息暂计算至2016年7月20日，之后利息、罚息、复息以借款本金200万元为基数继续按涉案《流动资金借款合同》约定的利率计算至实际履行之日止）。
二、限被告宁波市传迈进出口有限公司于本判决生效后三日内返还原告宁波鄞州商业银行股份有限公司下应支行借款本金125万元，并支付利息5366.67元（利息暂计算至2016年7月20日，之后利息、罚息、复息以借款本金125万元为基数继续按涉案《流动资金借款合同》约定的利率计算至实际履行之日止）。
三、被告宁波市哈维斯特机械有限公司、李旭峰、潘碧丽、朱国平、杨红梅、袁冲对上述第一项还款承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人宁波市传迈进出口有限公司追偿。
四、被告朱国勤对上述第一、二项还款承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人宁波市传迈进出口有限公司追偿。
五、如被告宁波市传迈进出口有限公司未按期履行上述第二项还款义务，原告宁波鄞州商业银行股份有限公司下应支行有权就被告朱国勤抵押的位于宁波市鄞州区中河街道钱湖北路69弄109号1008室的房地产［房屋所有权证号：甬房权证中字第××号，国有土地使用权证号：甬鄞国用（2008）第99-01443号］折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费32915元，公告费630元，财产保全费5000元，合计诉讼费38545元，由被告宁波市传迈进出口有限公司、被告宁波市哈维斯特机械有限公司、李旭峰、潘碧丽、朱国平、杨红梅、袁冲、朱国勤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
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审 判 长 张宝琴
人民陪审员 孙象伟
人民陪审员 王 芳
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 吴 琼