广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）兴民二初字第505号
原告（反诉被告）：广西迅通电梯安装工程有限责任公司，住所地广西壮族自治区南宁市。
法定代表人：龙海梅，该公司总经理。
委托代理人：丁桃声，广西天华阳光律师事务所律师。
被告（反诉原告）：广西嘉士金洋房地产开发有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市、。
法定代表人：梁伟，该公司总经理。
委托代理人：蒋艳兰，广西冠益律师事务所律师。
原告广西迅通电梯安装工程有限责任公司（以下简称迅通公司）与被告广西嘉士金洋房地产开发有限公司（以下简称嘉士金洋公司）买卖合同纠纷一案，本院于2013年4月23日受理后，依法适用简易程序于2013年9月2日第一次公开开庭进行了审理。因本案不宜适用简易程序审理而于2013年5月28日转为普通程序，依法组成合议庭并于2013年11月18日、2014年1月9日公开开庭进行了审理。原告迅通公司的委托代理人丁桃声及被告嘉士金洋公司的委托代理人蒋艳兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告迅通公司诉称：20lO年4月26日，迅通公司与被告共同签订《电梯设备销售合同》，双方约定：迅通公司为被告提供3台通力牌电梯设备，合同总价1015000元，分三次付款，第一次付款203000元（20％），第二次付款710500元（70％），第三次付款101500元（10％）。同日，原告与被告共同签订《电梯设备安装调试合同》，双方约定：原告为被告安装、调试和通过验收交付“2010迅通00x#设备销售合同\'中规定的3台通力牌电梯设备。合同总价135000元，分三次付款，第一次付款54000元（40％），第二次付款67500元（50％），第三次付款13500元（10％）。两合同签订后，迅通公司已按合同约定，为被告提供了3台电梯设备，原告也将3台电梯安装完毕，并经有关部门验收合格后移交被告。被告分别于2010年7月20日、2010年7月21日、2010年8月20日，共计三次付款1015000元，已完成销售合同中的付款义务。但被告除了于2010年8月20日向原告支付第一笔安装费54000元以外，剩余的两笔安装费均未支付，共计81000元。原告多次向被告催收余款，被告以种种理由推脱，拒不支付欠款。根据《民法通则》、《合同法》的相关规定，被告应当履行付款义务，除应支付两笔安装费81000元，还应承担逾期违约金45000元，两项共计126000元。故诉至法院，请求判令：1、被告向原告支付电梯安装款81000元；2、被告向原告支付逾期违约金45000元；3、本案的一切诉讼费由被告承担。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、《电梯设备安装调试合同》，证明原告为被告安装、调试3台电梯，被告应付款135000元；
2、《电梯设备销售合同》，证明迅通公司为被告提供3台电梯；被告应付款1015000元；
3、付款凭证复印件（2010.7.20、2010.7.21、2010.8.20），证明被告已完成销售合同中的付款义务，共计付款1015000元；
4、《设备安装付款函》（2010.7.13、2011.1.12），证明原告多次向被告催收安装款；
5、被告向原告支付第一次安装费凭证复印件（2010.8.20），证明被告只支付了第一笔安装费54000元，被告尚欠原告两笔安装费81000元；
6、《安装工程项目移交书》（2011.7.18），证明原告已向被告移交3台电梯；
7、《电梯监督检验报告》，证明原告向被告移交的3台电梯验收合格；
8、《情况说明》，证明鼎通公司的公章无注册号码，实属伪造，已与该公司核实该公司没有与被告签订协议，也没有维修过电梯。
被告嘉士金洋公司辩称：原告迅通电梯公司违约在先，被告延迟支付电梯安装款是合法抗辩，原告无权主张违约金。原告于2011年7月18日将电梯验收检验报告及合格证、电梯钥匙、电梯3台等交付给被告。但是电梯交付之前及之后，被告发现电梯存在多项不能正常运转的问题，多次致函要求原告予以检修。原告在被告致函上签字确认收到函件原件，知悉电梯存在的各项问题，并在部分函件上承诺一定时间内予以解决。所以原告的电梯存在多项不能正常运转的问题是不争的事实。但是，原告一直推脱、未积极履行其检修义务，于是被告依法抗辩延迟付款，原告无权主张违约金。退一步说，原告有权主张违约金，其主张违约金金额也过高，应以实际损失为限。请求法院驳回原告的诉讼请求。
被告嘉士金洋公司对其陈述事实提供的证据有：
1、《电梯设备安装调试合同》2010.4.26，证明原被告双方的合同关系及权利义务关系；
2、《关于“嘉士·摩根国际”工程电梯验收合格证的函》2011.6.13；
3、《关于嘉士摩根国际电梯验收存在问题的函》2011.6.24；
4、《关于嘉士摩根国际电梯检查情况函告》2011.7.13；
5、《关于嘉士摩根国际电梯情况汇报及整改事宜》2011.8.21；
6、《函》2011.11.17；
7、《关于嘉士·摩根国际电梯验收存在问题的函》2011.12.6；
证据2-7共同证明原告迟迟未交付电梯存在违约行为，对电梯不能正常运转多项问题，原告经多次催促仍未检修；
8、《电梯维修协议书》2012.6.28；
9、收款凭证及发票；
10、维修照片；
证据8-10共同证明被告委托广西鼎通电梯空调有限公司进行维修并支付维修工程款40000元；
11、《安装工程项目移交书》2011.7.18，证明原告于2011年7月18日向被告移交电梯；
12、电脑咨询单，证明广西鼎通电梯法人资格，被告存在维修电梯行为；
13、银行转帐回执，证明维修电梯的行为真实存在；
14、银行帐户历史明细清单，证明被告支付了电梯款。
被告嘉士金洋公司同时提出反诉诉称：2010年4月26日，被告与原告签订《电梯设备安装调试合同》一份，约定由原告安装调试被告开发的嘉士·摩根国际项目的三台通力牌电梯设备，合同总价为135000元。合同第四条约定，原告进场安装后7日内支付第一次付款54000元，设备安装验收合格且原告向被告交付合格证件后10日内支付第二次付款67500元，余款13500元作为质保金。合同第6.1条约定，设备免费保修期为12个月（从交付设备验收合格证之日起计）；第6.3条约定，原告应当向被告提供年度保养计划，在规定时间内不能派人进行维修的，被告有权安排其他人员进行维修，费用由原告从质保金中扣除。合同签订后，被告如约支付了第一次付款54000元，但原告未依约履行安装义务，迟迟未能将验收合格的电梯交付被告。经多次催促后，原告才于2011年7月18日向被告交付电梯验收合格证。但电梯交付后，即出现了电梯不能正常运转等多项问题，经被告及物业公司多次催促，原告仍未进行履行维修保养义务。为此被告不得不委托广西鼎通电梯空调有限公司南宁分公司进行维修，并支付维修工程款40000元。原告的行为已构成违约，并给被告造成了损失。故请求法院判令：1、由原告向被告支付电梯维修款40000元；2、由原告向被告支付因垫付维修款而产生的损失2941.83元（以40000元为基数，按银行同期一年期逾期贷款利率，从2012年7月2日起暂计至2013年5月27日，实际计至原告支付完毕之日止）；3、由原告承担本案的全部诉讼费用。
被告在反诉部分提交的证据与本诉部分提交的证据一致。
原告迅通公司对被告嘉士金洋公司的反诉答辩称：被告在反诉状里陈述的维修事实是不存在的。在交付时电梯已能正常运转，被告反诉提到的维修内容只是一些小问题。
原告在反诉部分表示没有证据向法庭提交。
在审理过程中，本院依职权到鼎峰公司进行了调查。
对于双方提交的证据，由本院综合认定如下：被告对原告提交的证据1、5、6、7的真实性没有异议，原告对被告提交的证据1、3、4、7、11、12的真实性没有异议，故本院对上述证据的真实性予以确认，作为认定本案事实的依据。
对于原告提交的证据2，经核对均系与书证原件核对无误的复印件，被告虽有异议，但未提供足以反驳的相反证据，故本院对上述证据的真实性予以确认。
对于原告提交的证据3，因系复印件，故该证据依法不能单独作为认定案件事实的依据。
对于原告提交的证据4及被告提交的证据2、5、6，由本院结合其与案件事实的关联程度予以综合审查判断与认定。
对于原告提交的证据8及被告提交的证据8、9、10、13、14，经本院依职权到鼎峰公司进行核实，原告证据8内容属实，故本院对该证据的效力予以确认。而被告的证据8、9、10、13、14均与事实不符，亦不能证明鼎峰公司实际收到被告的维修款，因此本院对被告的证据8、9、10、13、14不予确认。
双方当事人争议的焦点是：
本诉部分：1、被告是否尚欠原告电梯安装款81000元？2、原告主张的逾期违约金有无事实与法律依据，如何计算？
反诉部分：1、原告应否向被告支付电梯维修款40000元？2、被告要求原告支付因垫付维修款而产生的损失2941.83元有否事实和法律依据？
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2010年4月26日，原告迅通公司（乙方）与被告嘉士金洋公司（甲方）签订《电梯设备安装调试合同》（合同编号：2010迅通00x#），双方主要约定：甲方为乙方安装、调试和通过验收交付“2010迅通00x#设备销售合同\'中规定的3台通力牌电梯设备；合同总价为135000元；乙方进场安装后七日内，甲方向乙方支付电梯安装总价的40％即54000元；甲方应当在本合同电梯设备安装调试完毕并经甲方及南宁市当地质量技术监督部门验收合格（按国家电梯规范标准验收）之日后十天内（乙方须提供验收合格证复印件）支付给乙方相当于合同安装调试总价50％的安装款即第二次付款即67500元；剩余合同安装总价10％的合同款作为合同质保金即13500元，在产品质量保证期满一年后十五日内结清予乙方；乙方向甲方提供从当地质量技术监督部门验收合格之日起十二个月（以最终甲乙双方验收合格签字确认之日起计算质保期）的免费维修保养期，期间维护材料费用由乙方承担，但此免费维修保养期最长不得超过设备运送工地之日起的十个月；除不可抗力原因外，如果甲方未能按合同规定支付款项，甲方应向乙方支付逾期违约金，其支付方法是：每延误一周（不足一周的按一周计），违约金为逾期支付部分设备安装总价的0.5%，此违约金最高不得超过本合同金额的20%；此合同与甲方与迅通公司签定的“2010迅通00x#设备销售合同”组成总包工程合同，两者不可分割共同执行。合同还就其他内容进行了约定。同日，原告迅通公司（乙方）与被告嘉士金洋公司（甲方）签订《电梯设备销售合同》（合同编号：2010迅通00x#），双方主要约定：迅通电公司为被告提供3台通力牌电梯设备，合同总价1015000元。
上述合同签订后，迅通公司按约定为被告供应3台电梯设备并安装完毕。2011年6月14日，上述电梯经广西壮族自治区特种设备监督检验院检验为合格。2011年7月18日，原告将上述电梯设备及相关附件、资料移交给被告，被告同时在原告出具的《安装工程项目移交书》上加盖公章予以确认。被告分别于2010年7月20日、2010年7月21日、2010年8月20日，分三次付电梯款共计1015000元。2010年8月20，被告向原告付电梯安装款54000元。被告至今尚欠原告电梯安装款81000元未付。
2011年6月27日，被告嘉士金洋向原告发出《关于嘉士摩根国际电梯验收存在问题的函》，要求原告尽快安排电梯及有关资料进行移交。2011年7月13日，被告嘉士金洋向原告发出《关于嘉士摩根国际电梯检查情况函告》，要求原告对其初步检查发现的缺停电自动平层装置等问题尽快解决。
2013年4月23日，原告因追款未果诉至本院，如前所请。
在审理过程中，原告提交广西鼎通电梯空调有限公司南宁分公司（以下简称鼎通公司）出具的《情况说明》，载明：2012年6月28日，本公司并没有与嘉士金洋公司签订过《电梯维修协议书》，也从来没有派人给嘉士金洋公司“嘉士.摩根国际”项目进行过任何维修电梯行为。本院依职权到鼎通公司进行核实，鼎通公司表示：上述《情况说明》属实，我公司应嘉士金洋公司要求出具过五张发票，但实际上没有收取过维修费。
本院认为：原、被告签订的《电梯设备安装调试合同》及《电梯设备销售合同》主体合格，双方意思表示真实，内容没有违反有关法律规定，应为有效合同。原告已依约履行了合同义务，被告应依约将电梯安装款支付给原告，逾期未向原告支付安装费，已构成违约，依法应承担违约责任。因此，对原告提出要求被告支付电梯安装款81000元的诉讼请求，本院依法予以支持。
关于违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”。最高人民法院《关于适用<；中华人民共和国合同法>；若干问题的解释（二）》第二十九条：“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”。本案中，原、被告在《电梯设备安装调试合同》约定“如果甲方未能按合同规定支付款项，甲方应向乙方支付逾期违约金，其支付方法是：每延误一周（不足一周的按一周计），违约金为逾期支付部分设备安装总价的0.5%，此违约金最高不得超过本合同金额的20%”，原告主张按合同总价30%计付违约金为45000元，被告提出违约金过高，理由成立，本院将违约金计算方法调整为按中国人民银行同期流动资金贷款利率上浮30%计算。
关于违约金应从何时起算的问题，原告与被告在合同中约定“甲方应当在本合同电梯设备安装调试完毕并经甲方及南宁市当地质量技术监督部门验收合格（按国家电梯规范标准验收）之日后十天内（乙方须提供验收合格证复印件）支付给乙方相当于合同安装调试总价50％的安装款即第二次付款即67500元；剩余合同安装总价10％的合同款作为合同质保金即13500元，在产品质量保证期满一年后十五日内结清予乙方”，因此，被告在2011年6月14日质量技术监督部门验收电梯合格，以及原告于2011年7月18日将电梯设备及相关附件、资料移交给被告12个月后，未能向原告偿付欠款的，从履行期届满之次日起，其除应向原告承担清偿欠款的义务外，还应向原告承担支付违约的民事责任。故原告诉求的违约金应从上述履行期届满之次日起算。
关于反诉，被告提出电梯交付后，出现电梯不能正常运转等问题，原告未履行维修保养义务，被告不得不委托鼎通公司进行维修，并支付维修工程款40000元。原告于2011年6月27日、7月18日收到被告《关于嘉士摩根国际电梯验收存在问题的函》、《关于嘉士摩根国际电梯检查情况函告》均系在电梯验收合格前，电梯验收合格并交付被告后，直至保修期届满，被告未能提供充分证据证实电梯存在质量问题而不能正常使用，以及由此另行委托其他公司进行维修而发生电梯维修费用，故被告主张原告支付电梯维修款40000元和因垫付维修款而产生的损失没有事实和法律依据，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国合同法>；若干问题的解释（二）》第二十九条第二款的规定，判决如下：
一、被告广西嘉士金洋房地产开发有限公司向原告广西迅通电梯安装工程有限责任公司支付电梯安装款81000元；
二、被告广西嘉士金洋房地产开发有限公司向原告广西迅通电梯安装工程有限责任公司支付违约金（违约金计算：从2011年6月25日起，以67500元为基数；从2012年8月3日起，以13500元为基数，均计至本案生效判决规定的履行期限最后一日止，按中国人民银行同期流动资金贷款利率上浮30%计付）；
三、驳回被告广西嘉士金洋房地产开发有限公司对原告广西迅通电梯安装工程有限责任公司的反诉请求。
案件受理费2820元，由被告广西嘉士金洋房地产开发有限公司负担；反诉案件受理费1410元，由被告广西嘉士金洋房地产开发有限公司负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，并在上诉期届满后7日内预交上诉费（收款单位：南宁市中级人民法院诉讼费专户，开户银行：中国农业银行南宁市竹溪分理处，账号：010201011887017），逾期仍未预交上诉费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄 艳
人民陪审员 何 贞
人民陪审员 肖 楠
二〇一四年三月七日
书 记 员 王梦茜
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于适用<；中华人民共和国合同法>；若干问题的解释（二）》
第二十九条第二款当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。