云南省丽江市古城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）古民二初字第148号
原告：丽江市建筑工程有限公司。
住所：丽江市古城区象山西路。
法定代表人：杨永康，系该公司董事长。
委托代理人（特别授权）：宋文岐，系该公司员�。
委托代理人（特别授权）：包自林，系云南云勇律师事务所律师。
被告：十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司。
公司住所：昆明市呈贡区三台路**号。
法定代表人：李劲松，系该公司董事长。
被告：宋远林，男，汉族，1967年11月6日出生，住昆明市宜良县。
原告丽江市建筑工程有限公司诉被告十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司、宋远林建筑设备租赁合同纠纷一案，2014年5月6日本院受理后，依照《中华人民共和国民事诉讼法》普通程序之规定，于2014年7月30日依法组成合议庭公开开庭审理了本案，原告丽江市建筑工程有限公司委托代理人宋文岐、包自林，被告宋远林到庭参加诉讼，被告十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭，故本院依法对本案进行了被告缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称：2013年2月19日，原、被告签订了《租用合同》，该合同约定，原告将其所有的型号为QTZ40型塔式起重机租赁给被告使用，该合同对租赁期限、租金及结算方式、维修保养等进行了明确约定。合同签订后，原告依约将塔式起重机交付给被告使用，期间被告曾支付部分租金，但剩余204000.00元租金经原告多次催收，被告一直拒绝支付，故诉至法院。请求判令：1.被告向原告支付租赁费204000.00元；2.案件受理费由被告承担。
被告十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司未答辩。
被告宋远林辩称：被告宋远林于2013年1月与被告十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司云南云铝沥鑫工程项目部承包了工程，因工程需要使用塔式起重机，故被告与原告于2013年2月19日签订了租用塔吊合同，合同签订后，原告于2013年2月22日将塔吊运至工地并完成安装；当日，被告�原告支付了20000.00元安装费，因建筑设备需经当地建设主管部门进行备案后方能使用，根据备案的登记情况，丽江市古城区城乡建设局于2013年4月25日签发同意备案，因此本案诉争塔吊应认定为自2013年4月25日开始使用。后被告于2013年7月4日接到项目部通知，被告宋远林所承包的工程停工，必须于一个月内拆除所有建筑设备，接到通知后，被告宋远林曾多次通知原告将塔吊拆除，但原告一直未将设备撤走；塔吊的停用时间为2013年8月20日，自2013年4月25日至2013年8月20日，被告宋远林实际使用期限为四个月，按照合同约定，被告宋远林实际应付租赁费用为72000.00元，自2013年2月22日至2014年1月28日，被告宋远林已支付68000.00元，因此，被告宋远林实际拖欠的租金为24000.00元。
原告为证明自己的主张，提交以下证据：1、租用合同，拟证实原、被告于2013年2月19日签订租用合同，�就双方权利义务进行了明确约定；2、证明，拟证实2014年5月4日原告从十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司云南云铝沥鑫项目部工地收回塔式起重机。
被告宋远林对原告提交的证据发表质证意见称：对原告提交的证据无异议。
被告十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司未对原告提交的证据发表质证意见，也未提交证据。
原告当庭已提交证据原件，被告宋远林对原告提交的证据表示无异议，经审查，本院对原告提交的证据真实性予以认可，对其证明力，本院综合全案予以评判。
被告宋远林为证明自己的主张，提交以下证据：1、通知，2、监理例会纪要，第1、2组证据拟证实被告宋远林所承包的工程已于2013年7月4日停工。
原告对被告提交的证据发表质证意见称：对被告提交的第1组证据真实性有异议；对被告提交的第2组证据真实性予以认可。
�告十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司未对被告宋远林提交的证据发表质证意见。
被告宋远林当庭已提交证据原件，原告对被告宋远林提交的第1组证据真实性不予认可，经审查，被告宋远林提交的第1组证据为十四冶建设集团一公司云南云铝沥鑫工程项目部出具的通知，该份通知已加盖项目部印章，且与被告宋远林提交的第2组证据能够相互印证，故本院对被告宋远林提交的第1组证据真实性予以认可，原告对被告宋远林提交的第2组证据真实性无异议，经审查，本院对被告宋远林提交的证据真实性予以认可，对其证明力，本院综合全案予以评判。
根据庭审及本院认定的证据，本院确认以下法律事实：
2013年2月19日，被告宋远林以十四冶建设集团一公司云南云铝沥鑫工程项目部的名义与原告丽江市建筑工程有限公司订立了租用合同，该合同约定，原告将�所有的型号为QTZ40型塔式起重机租赁给十四冶建设集团一公司云南云铝沥鑫工程项目部使用，租赁期限自2013年3月1日起至设备停止使用送交至原告设备库或原告指定地点止，租金为18000.00元／月，不足一个月的按实际使用天数计收，该起重机进、出场费为20000.00元，设备的安装及拆卸工作由原告承担。合同签订后，被告宋远林向原告支付了塔吊安装及拆卸费用20000.00元。原告于2013年2月22日将塔式起重机安装完毕。
原、被告当庭确认，被告宋远林已支付租金数额为48000.00元；本案诉争塔式起重机于2014年5月4日拆除，原告确认曾于2014年1月接到被告宋远林通知要求拆除塔式起重机，但双方因租金支付发生争议，直至2014年5月4日才拆除。
本院另查明，十四冶建设集团一公司云南云铝沥鑫工程项目部系被告十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司所设立，未进行工商�记。
本院认为，被告宋远林以被告十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司所设的十四冶建设集团一公司云南云铝沥鑫工程项目部名义于2013年2月19日与原告丽江市建筑工程有限公司所签订的《租用合同》系双方真实意思表示，合法有效，被告宋远林主张，该合同系由被告宋远林所签订，当时为进行备案而加盖了被告项目部印章，与本案另一被告十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司无关，故产生的费用应由被告宋远林承担，但在上述合同中，租用方明确为十四冶建设公司，在合同末页加盖有十四冶建设集团一公司云南云铝沥鑫工程项目部印章，且在负责人（或委托代理人）处签有被告宋远林的签名，且被告宋远林未能提交证据对其主张予以证实，故本院认定，本案诉争合同系被告宋远林以被告十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司所设项目部名义所订立，即被告宋远林以本案另一被告所设项目部名义订立合同的行为，构成表见代理，该代理行为应当认定为有效，即本案诉争合同所产生的法律后果应由十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司承担；庭审中，被告宋远林表示愿意承担本案诉争合同的债务，系其自愿处分行为，故本院对原告诉请本案两被告承担连带责任予以支持。
针对原告诉请被告十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司应按照合同约定支付拖欠租金204000.00元，被告宋远林主张该塔式起重机租用的使用期限为2013年4月25日至2013年8月20日，但未能提交证据予以证实，本院对被告宋远林上述主张不予支持；根据原、被告所订立的《租用合同》中明确约定，使用期限自2013年3月1日至设备停止使用送交至原告设备库或原告指定地点止，原、被告当庭确认该塔式起重机于2014年5月4日拆除，但被告宋远林曾于2014年1月份曾联系原告拆除本案诉争设备，2013年3月1日至2014年1月；共计10个月，此期间内共产生租金为18000.00元／月×10个月=180000.00元，对于上述10个月产生的租金180000.00元，被告应当支付，在被告宋远林向原告主动联系拆除建筑设备后，原告未及时按照合同约定履行拆除建筑设备的义务，因此自2014年2月至2014年5月期间的租金，应由原告自行承担。综上，180000.00元扣除被告宋远林已支付的48000.00元，剩余132000.00元，被告十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司应当支付。据此，本院依照《中华人民共和国民法通则》第六十三条第二款、《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：
被告十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司于判决生效之日起十五日内向原告丽江市建筑工程有限公司支付租金132000.00元，被告宋远林�上述债务承担连带责任。
案件受理费4176元，由原告丽江市建筑工程有限公司承担1176元，被告十四冶建设集团云南第一建筑安装工程有限公司承担3000元。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
如不服本判决，可于收到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省丽江市中级人民法院。
审 判 长 刘智超
代理审判员 和立华
人民陪审员 和四龙
二〇一四年十一月二十八日
书 记 员 张 晶
【本判决生效后，若负有履行义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限满后两年内向本院申请强制执行。】