浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬慈逍商初字第430号
原告：张×。
委托代理人：杨×。
被告：毛××。
被告：余××。
被告：慈溪市××箱包制造有限公司。住所地：慈溪市
××工业区。组织机构代码：××。
法定代表人：何××。
原告张×为与被告毛××、余××、慈溪市××箱包制
造有限公司民间借贷纠纷一案，于2013年6月24日向本院起诉
。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年9月23
日公开开庭进行了审理。原告张×的委托代理人杨×到庭参加
诉讼，被告毛××、余××、慈溪市××箱包制造有限公司经
本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告张×起诉称：2013年1月23日，被告毛××因经营缺
资向原告借款人民币250万元。为此，被告毛××向原告出具
借条一份，并由被告慈溪市××箱包制造有限公司作为担保人
在借条上盖章，保证方式为连带责任保证，保证范围为借款本
金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。当日，原
告通过银行帐户向被告毛××帐户转账250万元。2013年2月19
日，原告与被告毛××、余××签订了一份房产抵押借款合同，并经浙江省宁波市天一公证处公证。合同约定：被告毛××
向原告借款人民币250万元，借款期限自2013年1月23日至2014
年6月30日止，原告已于2013年1月23日将全部借款支付给被告
毛××，借款月利率为1.9%，还款方式为借款本金到期一次性
还清，利息每月支付一次，被告毛××、余××以名下的坐落
于宁波市××××号﹤8-
2﹥办公用房（房屋所有权某号为甬房权某海曙字第200500716
号，房屋共有权某号为甬房海曙共字第200500134号，国有土
地使用证号为甬国用（2005）第0300489号）向原告提供抵押
担保。2013年2月27日，原、被告办妥了房地产抵押登记手续
，原告取得了甬房他证海曙字第t201300050**号房屋他项权某
。被告毛××借款后，未按约每月付息。2013年3月31日，被
告毛××、余××向原告出具说明，载明因经济困难无法在约
定的还款期届满归还，同意原告提前收回借款本息，并提前行
使房地产抵押权。经原告催讨，被告毛××未还本付息，被告
慈溪市××箱包制造有限公司也未履行保证责任。现原告请求
判令：1.被告毛××即时归还原告借款本金250万元，并支付
原告自2013年1月23日起按借款本金250万元的金额至判决确定
的履行日止、按月利率1
.9%计算的利息；2.被告毛××给付原告为实现债权而支出的
律师某某费4万元；3.若被告毛××未履行给付义务，则依法
处置被告毛××、余××提供的甬房他证海曙字第t2013000**
43号房屋他项权某项下的抵押物，原告在上××、××债权×
×内有权就抵押物优先受偿；4.被告慈溪市××箱包制造有限公司对被告包周琪上述第一、二项的付款义务承担连带清偿责
任；5.本案诉讼费由三被告承担。
原告张×为证明其诉讼主张成立，向本院提供如下证据
：
1.借条、担保书、宁波银行网上银行交易凭证各1份，拟
证明被告毛××向原告借款，被告慈溪市××箱包制造有限公
司对被告毛××的借款承担连带保证责任的事实；
2.公证书1份，拟证明原告与被告毛××、余××之间的
房产抵押借款合同成立且合法有效；
3.甬房他证海曙字第t201300050**号房屋他项权某、房
权某海曙字第200500716号房屋所有权某，甬房海曙共字第200
500134号房屋共有权某，甬国用（2005）第0300489号国有土
地使用证、契证各1本，拟证明被告毛××、余××提供名下
的房地产向原告提供抵押担保，并办理了他项权某的事实；
4.说明1份，拟证明被告毛××、余××因经济困难无法
在约定的还款期届满归还借款，同意原告提前收回借款本息，
并提前行使房地产抵押权；
5.民事委托合同及发票各1份，拟证明原告为实现债权支
出律师某某费4万元的事实。
被告毛××、余××、慈溪市××箱包制造有限公司未
作答辩，亦未向本院提交证据。
经审查，本院认为原告提交的证据具有真实性、合法性
，与本案具有关联性，本院予以确认，作为认定本案事实的依
据。根据本院认定的证据，结合原告在庭审中的陈述，本院
认定本案的事实除与原告诉称的一致外，另查明，原告为实现
本案债权已支付律师某某费4万元。
本院认为：原告与被告毛××、余××、慈溪市××箱
包制造有限公司之间设立的民间借贷、担保关系，系各方当事
人的真实意思表示，合法有效。当事人应当按照约定全面履行
自己的义务。原告和被告毛××关于借款利率的约定，不违反
我国的法律规定。被告毛××在取得原告按约提供的借款后，
未按合同约定履行支付利息的义务，已构成违约。被告毛××
明确表示不能按约还款，危及原告债权安全，原告有权要求被
告提前还款付息，被告毛××也书面同意原告在2013年3月31
日前收回借款本息，应视为双方已就借款期限作出了重新约定
。故被告毛××应当依约承担归还借款、支付利息，并支付原
告为实现债权而支出的律师某某费用的义务。若被告毛××不
能清偿上述债务，原告对被告毛××、余××提供的甬房他证
海曙字第t20130005043号房屋他项权某项下的抵押物在债权范
围内享有优先受偿的权利。被告慈溪市××箱包制造有限公司
作为连带责任保证人应当承担连带责任保证。因本案债权既有
保证又有物的担保，且抵押物系债务人享有权利的房屋，故原
告应当先就该物的担保行使抵押权。再由被告慈溪市××箱包
制造有限公司就未清偿部分债务承担连带清偿责任。原告的诉
讼请求合法，本院予以支持。被告毛××、余××、慈溪市×
×箱包制造有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本
院可依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第二百零六条、第二百零
七条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、
第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼
法》第一百四十四条之规定，当庭判决如下：
一、被告毛××于本判决生效后七日内归还原告张×借
款250万元，并支付原告自2013年1月23日起至本判决确定的履
行日止、以250万元为基数、按月利率1.9%计算的利息；
二、被告毛××于本判决生效后七日内支付原告张×为
实现债权支出的律师某某费4万元；
三、若被告毛××未履行上述判决第一、二项确定的义
务，则原告张×就被告毛××、余××提供的甬房他证海曙字
第t20130005043号房屋他项权某项下的抵押物在上述债权范围
内享有优先受偿的权利；
四、被告慈溪市××箱包制造有限公司对上述判决第一
、二项确定的债务在被告毛××未履行且原告行使上述抵押权
后仍未清偿部分的范围内承担连带清偿责任；被告慈溪市××
箱包制造有限公司承担保证责任后，有权向被告毛××追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费28640元，由被告毛××、余××、慈溪
市××箱包制造有限公司共同负担，于本判决生效后七日内交
纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理
费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法
院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款
人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户
银行为宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市
中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，作
自动放弃上诉处理。
审 判 长 周 红
人民陪审员 陈华飞
代理审判员 叶海慧
二〇一三年九月二十三日
代书 记员 丁 罕
附一：本判决所依据的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对
借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规
定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款
人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应
当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同对支付利息没有约
定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不
得违反国家有关限制利率的规定。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债
务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履
行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证
人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、
违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的
，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
附二：与执行相关的条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效
的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日
起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的
最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生
效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文
书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期
间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定
的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定
（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人
是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3
）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律
文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人
在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请
执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当
在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁
定不予受理。