新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新01民终3693号
上诉人（原审被告、反诉原告）：王某某，男，1981年8月16日出生，回族，无固定职业，住乌鲁木齐市米东区。
委托诉讼代理人：徐福生，乌鲁木齐市米东区精汇法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告、反诉被告）：杨某某，男，1979年5月4日出生，汉族，住乌鲁木齐市。
委托诉讼代理人：洪青利，新疆世源律师事务所律师。
上诉人王某某因与被上诉人杨某某农村建房施工合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市米东区人民法院（2015）米东民三初字第273号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年9月23日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
王某某上诉请求：1、请求二审法院撤销原审判决，依法改判驳回杨某某在原审法院的诉讼请求；2、改判支持我在原审法院的反诉请求，即杨某某赔偿我损失80000元；3、一、二审诉讼费用由杨某某承担。事实与理由：杨某某未按要求施工完毕，其已完工部分还存在质量问题，我已向其支付了670000元工程款，而原审法院在没有查明事实的情况下，仅凭杨某某自认未完成的工程量180000元，即判决我支付工程款257594元，显属错误。我反诉要求杨某某赔偿损失80000元，有理有据，请求二审法院支持我的上诉请求。
杨某某辩称，我不同意王某某的上诉请求，原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院维持原审判决。
杨某某向一审法院起诉请求：请求法院判决王某某支付我方劳务费258160元。
王某某向一审法院反诉请求：请求法院判决杨某某赔偿我经济损失80000元。
一审法院认定事实：2014年6月28日，杨某某（乙方）与王某某（甲方）签订《建筑工程承包合同书》，约定：甲方需要在大破城村修建私人房屋，砖混结构屋面现浇板共三层，以单包工的方式承包给乙方，乙方负责土建施工及施工用具设备，甲方提供三通一平、商品混凝土及机械设备如挖掘机、铲车、吊车、磅车等，造价265元/㎡，建筑面积大约3900㎡，按实际建筑面积计算，若有外伸阳台，面积按外伸楼面面积计算；一楼为抬空大厅，其余为住房；此土建工程只包括砌体、支模、钢筋制作、混凝土浇注、内外墙抹灰、打水泥地面、做外墙保温、贴部分瓷砖、水暖电普通安装及屋顶防水SBS一道；施工日期2014年6月28日-10月28日；付款方式为甲方按乙方进度付清所有工程款；乙方按照提供的图纸或要求施工，如有变动甲方必须提前通知乙方并下达变更通知书；施工图纸与合同约定不符时，以合同约定要求为准，在施工过程中甲乙双方有所要求，都必须当面提出，得到圆满处理达成一致；在施工过程中甲方对乙方不满意的地方需当时当面提出，施工后无效。
合同签订后，王某某仅交给杨某某简易框架结构图一份，杨某某开始施工，期间王某某增加建筑面积，变更三层为四层半，整个施工过程中王某某哥哥每天现场监理,有时王某某也在现场。王某某已付款共670000元。该楼实际总建筑面积诉讼中经双方议定为4178.60㎡，至2014年底仅有少量施工未完成,未完工项目位于二、三、四层：1.室内地暖铺设及地面；2.水电（对照一层标准）、卫生间；3.内墙未抹灰。关于案涉合同的效力，经原审法院释明无效，杨某某坚持原诉请。2015年4月8日，杨某某向王某某谈及继续施工和付款事宜，王某某称其无钱可付。关于杨某某未完工部分应扣除造价，根据当事人申请，经法院委托司法鉴定，鉴定机构予以退回，退回原因为：申请人无法提供本案鉴定的有效证据，且勘验现场多为暗布工程，无施工图纸情况下无法得知线路走向，不符合鉴定条件。
一审法院认为，杨某某、王某某签订的《建筑工程承包合同书》中虽约定杨某某提供单包工劳务，但本案所涉工程为二层以上建筑，承包行为包括劳务和施工机械，杨某某无施工资质，故杨某某、王某某仍系建设工程施工合同关系，该合同因施工方不具备建设工程施工资质而无效。合同解除的前提是合同有效，案涉合同虽经法院释明，杨某某仍坚持有效，则对杨某某要求解除上述合同的诉请不予支持。
关于本诉其余诉请。在合同无效的情况下，鉴于实际施工行为已与房东王某某提供的建筑材料结合物化为已完工工程，要求发包人王某某按照无效合同法律后果予以处理已不具有现实可执行性，而双方约定的合同价款也相对符合合同订立和履行时市场价格，则对杨某某已完工部分仍由发包人王某某参照双方约定支付工程价款较为合理，故对杨某某要求王某某支付已完工部分价款的诉请应予支持。关于已完工部分价款，按诉讼中双方议定的面积4178.60㎡和双方约定单价265元/㎡，该工程实际总施工面积应为1107329元，王某某主张的锅炉房和水管返工工程在杨某某、王某某合同约定中均无反映，王某某也未提供相应出庭证人予以证实其主张的真实性和关联性，故此项主张抗辩不予支持。未完工部分经司法委托因不具备鉴定条件被退回，杨某某自愿折价扣除的金额180000元客观上已明显足以用于完成未完工部分，在杨某某自愿的情况下原审法院对杨某某已完工程总价款按927329元（1107329元-18万元）确定，减去王某某已付670000元，王某某尚应支付杨某某工程施工折价款257594元。关于王某某抗辩的施工质量瑕疵，施工期间王某某哥哥一直在现场监理，工程是否能够继续进展取决于王某某一方是否认可杨某某已施工成果，据此确认现场施工质量均已由发包方王某某确认，现王某某又提出此项抗辩系对自己监理行为的否认，但王某某对其监理行为后果的自我否定不影响其对杨某某按照其指示进行施工后的责任承担，故对于王某某此项瑕疵抗辩不予支持。关于反诉请求，基于上述同理，因缺乏事实根据和法律依据，故不予支持。遂判决：一、驳回杨某某要求判决解除《建设工程承包合同》的诉讼请求；二、王某某向杨某某支付尚欠工程款257594元，于判决生效后十日内付清；三、驳回王某某的反诉请求。
本院二审期间，当事人没有提交新证据。本院二审查明的事实与原审法院认定事实基本一致。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：1、涉案工程未完工工程量如何确定的问题。王某某称除一审法院确认的未完工程量外，杨某某未给每间房屋砌隔墙，亦属于未完工程量，为此，其提供一份手绘图纸予以证明，杨某某质证认为，隔墙工程不在施工范围之内，王某某提交的手绘图纸其从来没有见过。本院认为，隔墙属于涉案工程的附属工程，是否属于施工范围，因双方所签合同没有约定，故王某某负有相应的举证责任，因其所举证据不足以证明该陈述请求，故本院对此不予采信。2、关于房屋质量问题。王某某称工程存在质量问题，杨某某擅自撤离工地，其另行委托第三人施工，造成损失80000元。杨某某称，因王某某不支付工程款，还让其垫付，故才离开工地的。至于质量问题，双方合同约定工程质量由王某某负责监督，在其审核没有问题的情况下，才允许下一步施工。本院认为，因王某某所提供的证据不足以证明涉案工程存在质量问题及其因此所产生的损失事实，故本院不予采信。
本院认为，建设工程施工活动应确保建设工程质量和建设工程安全，遵守国家法律、法规的强制性规定。本案双方所签合同，标的物是二层以上建筑物，超出了“农民自建底层房屋”范畴，依照我国建筑法规的规定，农民自建底层房屋指二层及二层以下住宅，故涉案建设工程施工合同应受《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律规范制约，承包人应为取得建筑施工企业资质的建筑施工企业，但本案中的承包人系自然人，故双方所签《建筑工程承包合同书》违反了法律强制性规定，应属无效。根据王某某的上诉请求及杨某某的答辩意见，本案双方争议焦点是：
一、如何确定杨某某施工的工程量及价款的问题。合同无效，但杨某某施工行为已与王某某提供的建筑材料结合物化为已完工工程，故按无效合同的法律后果作出互相返还的处理意见，已不符合现实情况，加之双方约定的合同价款也相对符合合同订立和履行时的市场价格，故对杨某某主张王某某参照双方合同约定支付其已完工部分工程价款的诉请，本院予以支持。对于杨某某未完工部分的工程量，因不具备鉴定条件而被鉴定机构予以退回，在无法通过第三方评估确定及王某某就此不能举证证明的情况下，原审法院结合案件事实，认定杨某某自愿折价扣除未完工程金额180000元在客观上足以用于完成未完工部分，并按合同总价扣减杨某某自认未完工部分价款及王某某已付工程款后，确定王某某应当给付杨某某的工程款，并无不妥，对此本院予以维持。
二、王某某要求杨某某赔偿80000元损失的问题。因王某某哥哥在施工期间一直负责现场监理，而王某某对其主张80000元损失的，故本院对王某某抗辩称工程存在质量问题，并就此主张杨某某赔偿损失80000元的请求不予支持。
综上所述，王某某的上诉请求不能成立，本院不予支持；一审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费6363.91元（上诉人王某某已预交），由上诉人王某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 黎 剑
审 判 员 王 宏
代理审判员 黄淑梅
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 谢晓朦