上海市长宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）长民二（商）初字第403号
原告招商银行股份有限公司上海天山支行。
负责人沈立。
委托代理人顾靖，北京市炜衡律师事务所律师。
委托代理人蔡国强，北京市炜衡律师事务所律师。
被告郑正寿。
原告招商银行股份有限公司上海天山支行诉被告郑正寿金融借款合同纠纷一案，本院于2014年2月26日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员吴双独任审判，于2014年3月25日公开开庭进行了审理。原告委托代理人蔡国强到庭参加诉讼。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司上海天山支行诉称，2012年4月24日，原告与被告签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX的《个人授信协议》及编号分别为XXXXXXXXXXXXXXXXXX-01及XXXXXXXXXXXXXXXXXX-02的《个人授信最高额抵押合同》2份，约定原告同意向被告提供总额为人民币670万元（以下币种相同）的可循环授信额度，授信期间为120个月，即自2012年4月24日起至2022年4月24日止。被告将其名下的位于上海市浦东新区张杨路XXX弄XXX号XXX、XXX室及位于上海市普陀区光复西路XXX弄XXX号XXX室的房产抵押给原告，担保范围为原告根据授信协议向被告提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和实现债权和抵押权等其他一切相关费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。合同签订之后，双方办妥上述房产的抵押登记手续。
同日，原告与被告签订《个人贷款借款合同》，约定在原、被告签订的《个人授信协议》项下，原告向被告发放贷款670万元，贷款期限为24个月，即从2012年4月24日起至2014年4月24日止；贷款利率为中国人民银行公布的贷款基准年利率上浮15%，借款人未按合同约定足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；被告以到期还本、按月结息的方式归还贷款本息；在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等所有费用，均由借款人全数承担；借款人连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息的，视为发生违约；借款人违约后，贷款人有权宣布合同提前到期并提前收回已发放贷款本息并要求支付相关费用等。
之后，原告按约向被告发放贷款670万元。但被告于2013年11月21日起便未依约还款，截至2014年1月21日，已连续3个月未按期足额还款，构成违约。原告多次催讨未果，故诉至法院，请求判令：1、被告偿还原告借款本金670万元，截至2014年1月21日的借款利息102，242.37元和逾期利息833.73元，以及按照原、被告签订的《个人授信协议》及《个人贷款借款合同》约定的计息方式，自2014年1月22日起至被告实际清偿日止的利息及逾期利息；2、被告支付原告律师费204，000元；3、若被告不履行上述还款义务，原告有权以被告的两套抵押房产优先行使抵押权；4、被告承担案件诉讼费。
原告为支持其主张，提供了以下证明材料：
1、《个人授信协议》，证明原告与被告之间关于授信额度、授信期间、利息、罚息、复息违约处理、管辖地等权利义务进行约定的事实；
2、《个人授信最高额抵押合同》2份，证明原告与被告的抵押关系以及抵押物情况；
3、《个人贷款借款合同》，证明原告与被告之间借贷关系及相关违约责任约定；
4、房地产登记证明2份（普XXXXXXXXXXXX、浦XXXXXXXXXXXX），房地产登记簿2份，证明借款抵押物登记及抵押情况；
5、个人贷款借款借据，证明原告依约放款的事实；
6、客户逾期清单，证明截至2014年1月26日被告还款及拖欠的本金、利息、逾期利息明细；
7、聘请律师合同、律师费发票及律师费支付凭证，证明原告为实现债权聘请的律师以及实际支付的律师费。
被告郑正寿未到庭应诉，也未提供证据。
鉴于被告未到庭应诉，本院对原告提供的证明材料进行了审查。综合上述证据材料与案件事实的关联程度以及证据本身的真实性及合法性等方面判断，本院对其证明力均予以确认。据此，本院确认原告诉称属实。
本院认为，原告与被告订立的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》及《个人贷款借款合同》系双方真实意思表示，未违反我国强制性法律法规，属合法有效，当事双方应恪守履行。现原告按约向被告发放了贷款，但被告未能按约偿还原告借款本息，已构成违约，理应依据双方合同约定承担相应的民事责任。在被告未履行还款义务的情况下，原告有权对被告提供的抵押物行使抵押权。同时，鉴于双方在合同中明确约定被告不能按期归还贷款本息的，原告为实现债权而支付的律师费等所有费用由被告承担，现原告提供了聘请律师合同、律师费发票及实际支付凭证，证明涉案律师费已实际发生，原告要求被告支付律师费的诉请合法有据，本院亦予支持。被告郑正寿无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利。
综上，为维护社会经济秩序，保护当事人合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告郑正寿应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司上海天山支行贷款本金人民币670万元及截至2014年1月21日的贷款利息人民币102，242.37元、复息人民币833.73元；
二、被告郑正寿应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海天山支行利息（以人民币670万元为基数，自2014年1月22日起至2014年4月24日止，按中国人民银行贷款基准年利率上浮15%计算）、逾期利息（以人民币670万元为基数，自2014年4月25日起至本判决生效之日止，按中国人民银行贷款基准年利率的115%加收50%计算）及复息（以未付利息为基数，自2014年1月22日起至本判决生效之日止，按中国人民银行贷款基准年利率的115%加收50%计算）；
三、被告郑正寿应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海天山支行律师费人民币204，000元；
四、若被告郑正寿届期不履行上述第一、二、三项付款义务，原告招商银行股份有限公司上海天山支行可与被告郑正寿协议，以被告郑正寿名下的坐落于上海市浦东新区张杨路XXX弄XXX号XXX、XXX室及上海市普陀区光复西路XXX弄XXX号XXX室的抵押物折价，或以拍卖、变卖上述房屋所得的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告郑正寿所有，不足部分由被告郑正寿继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币60，849.50元（原告已预缴），适用简易程序减半收取人民币30，424.75元，由被告郑正寿负担，于判决生效之日起七日内缴付本院。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
代理审判员 吴双
二〇一四年四月十七日
书 记 员 胡婕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。……