江西省鹰潭市月湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0602民初1690号
原告：邱华明，男，汉族，1971年7月3日出生，贵溪市人，住江西省贵溪市。
原告：祝年明，男，汉族，1981年1月26日出生，贵溪市人，住江西省贵溪市。
原告：祝思旭，男，汉族1969年10月25日出生，贵溪市人，住江西省贵溪市。
以上三原告的委托诉讼代理人：桂柳青，鹰潭市经济法律事务所法律工作者，特别授权代理。
被告：芦定安，男，汉族，1956年1月9日出生，鹰潭市人，住鹰潭市月湖区。
被告：江西骏安房地产开发有限公司，统一社会信用代码为91360602662042525L，住所地在鹰潭市月湖区交通路29号。
法定代表人：芦定安，总经理。
以上两位被告的委托诉讼代理人：芦剑，男，1978年2月6日出生，汉族，住江西省贵溪市。
原告邱华明、祝年明、祝思旭诉被告芦定安、江西骏安房地产开发有限公司（以下简称骏安公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年11月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邱华明、祝年明和祝思旭及其委托诉讼代理人桂柳青到庭参加诉讼，被告芦定安和骏安公司的委托诉讼代理人芦剑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同偿还原告欠款108.5万元，及自2016年7月30日至2016年11月30日的利息13.02万元（108.5万元×3%×4个月＝13.02万元），且判令其后按月息3%从2016年12月1日起支付逾期利息至本息还清为止。2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告芦定安系被告骏安公司的法定代表人，2015年8月7日，被告芦定安与原告签订了《工程施工承包意向协议书》并加盖了被告骏安公司公章。协议书约定,同意将“鹰潭市防腐厂棚户区改造工程”交由原告承包。协议签订后，原告依约于2015年8月9日支付了被告首笔定金50万元。之后在2015年9月23日，原、被告签订了《工程施工项目协议书》，在协议书签订当天，被告再次要求原告支付了60万元定金。最后在2015年10月13日，在被告的要求下，原告第三次支付了被告5万元的定金。因此，原告先后三次共计支付被告定金115万元，完全履行了协议书约定的义务。然而，被告却未按双方签订的《工程施工项目协议书》履行义务，构成严重违约，给原告造成了无可估量的损失。经双方协商，被告同意按协议书约定承担违约责任双倍退还定金。为此，从2015年年底至2016年2月份之间还款了15万元，2016年2月至2016年5月还款100万元，但仍欠三原告115万元。2016年5月3日被告亲笔写下欠条，承诺剩余款项在2016年7月30日前还清，如若逾期将支付每个月3分的利息。时至欠条约定的还款时间已过，在原告的一再追要下,被告只在2016年11月7日和11月11日支付了6.5万元给原告。截止起诉时，被告仍欠三原告108.5万元。
被告骏安公司和芦定安辩称：对本金予以认可，但3分利息是后来在欠条上补充的，在《施工协议》上并没有约定，双倍返还定金本身就是一种惩罚，我方认为三分利息过高，应当调整，1.5%比较合适。
经审理查明，被告骏安公司（甲方）与原告祝年明（乙方）于2015年8月7日签订了《工程施工承包意向协议书》，约定被告骏安公司将“鹰潭市防腐厂棚户区改造工程”第一期工程交由原告祝年明总承包。《工程施工承包意向协议书》第三条约定“协议签订后当天内，乙方向甲方缴纳定金50万元，其余保证金等实际施工图纸按建筑面积补交。如未按时交满，甲方在三天内退回乙方已交纳的所有定金不计息或按实际交付定金，签订施工面积，本协议终止。甲方确保本协议签订之日起2个月内正式开工（指具备全部手续等开工条件）。否则，甲方无条件双倍退还定金，同时承担定金每月2%的违约金。此协议并继续有效，正式合同签订后，乙方交纳的定金自动转成履约保证金”。协议签订后，原告于2015年8月9日向被告支付了定金50万元。2015年9月23日，被告骏安公司（甲方）与原告祝年明（乙方）签订了《工程施工项目协议书》，约定被告骏安公司将“鹰潭市防腐厂棚户区改造工程”第一期1、2号楼及第一期地下室工程交由原告祝年明总承包。《工程施工项目协议书》第四条约定“协议签订后当天内，乙方向甲方缴纳定金，其余保证金等实际施工图纸按建筑面积补交。如未按时交满，甲方在三天内退回乙方已交纳的所有定金不计息或按实际交付定金，签订施工面积，本协议终止。甲方确保本协议签订之日起3个月内正式开工（指具备全部手续等开工条件）。否则，甲方无条件双倍退还本金，同时承担定金每月2%的违约金。此协议并继续有效，正式合同签订后，乙方交纳的定金自动转成履约保证金”。协议书签订当天，原告再次向被告支付了60万元定金。2015年10月13日，原告第三次向被告支付了5万元定金。后因其他原因，被告骏安公司未履行协议。经双方协商，被告同意按协议书约定承担违约责任双倍退还定金。在2015年年底至2016年2月间，被告向原告退还了15万元。2016年5月3日，被告骏安公司及其法定代表人芦定安给原告出具了一份内容为“今欠到祝年明、邱华明、祝思旭人民币215万元整。事由：2015年8月9日骏安房地产开发有限公司（芦定安）要求打鹰潭市防腐厂棚户区改造工程一期地下室及1、2号楼主体工程保证金，现因甲方原因未能按时开工，违反了合同，现祝年明、邱华明、祝思旭三人要求按协议返还所有资金，本人承诺按以下还款计划还款：1、2016年5月12日之前骏安房地产开发有限公司（芦定安）还款100万元整；2、余款115万元在2016年7月30日一次性还清；3、逾期不还按月息三分计付”的欠条，被告骏安公司在欠条上加盖了公章，被告芦定安在欠条上签名并按手印。此后，被告陆续向原告还款106.5万元，尚欠原告108.5万元。
上述事实，有原告居民身份证、被告企业信息表、《欠条》、《工程施工承包意向协议书》、《工程施工项目协议书》、《收条》、《收据》、中国建设银行存款凭条及原、被告的陈述等证据在案佐证。
本院认为，原、被告签订的《工程施工承包意向协议书》和《工程施工项目协议书》系双方的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应按照该合约的约定履行义务。被告骏安公司在协议签订后，未能按协议履行义务，属于违约，依据《工程施工承包意向协议书》第三条、《工程施工项目协议书》第四条之规定被告骏安公司应双倍返还定金，被告向原告出具的《欠条》亦是被告对自身违约责任的确认和履行，故对原告要求被告偿还欠款108.5万元的诉请，本院予以支持。关于原告要求被告按月息3%支付逾期还款利息的问题，本院认为，被告已双倍返还定金，若被告仍需承担月息3%的逾期利息则使得被告承担的违约责任过高，庭审中被告同意按月息1.5%支付逾期利息，本院依据公平原则将逾期利息调整为按月息2%支付，即逾期利息以108.5万元为本金，按月息2%自2016年7月31日起计算至本息全部偿还之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条、一百一十二条及第一百一十四条之规定，经合议庭评议决定，判决如下：
被告江西骏安房地产开发有限公司和被告芦定安于本判决生效之日起10日内共同偿还原告邱华明、祝年明、祝思旭欠款108.5万元及利息（利息以108.5万元为本金，按月息2%自2016年7月31日起计算至本息全部偿还之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15737元（原告已垫付），由被告江西骏安房地产开发有限公司和被告芦定安共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省鹰潭市中级人民法院。
审 判 长 汪军太
人民陪审员 张晓玲
人民陪审员 桂清先
二〇一七年二月八日
书 记 员 孙振辉
附：本案适用的有关法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合约义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。