山东省胶州市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）胶民初字第4120号
原告张某某，男，汉族，住胶州市。
委托代理人潘永业，山东永罡律师事务所律师。
委托代理人张传昌，山东永罡律师事务所实习律师。
被告张某甲，男，汉族，住胶州市。
被告张某乙，女，汉族，住胶州市。
被告张某丙，女，汉族，住胶州市8。
被告李某某，女，汉族，住胶州市。
原告张某某与被告张某甲、张某乙、张某丙、李某某继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某某及其委托代理人潘永业、张传昌，被告张某甲、张某乙、张某丙、李某某到庭参加诉讼，被告张某甲在开庭中途未经法庭许可退庭。本案现已审理终结。
原告诉称，位于胶州市原北关办事处小王戈庄村的房屋现登记于张某丁名下，该房屋于1988年张某丁与长子张某甲、次子张某某分家时，便分给原告张某某。原告从1988年一直居住至今，只是一直未办理房产过户手续。张某丁于2015年3月30日因白血病死亡，其生前于2015年3月2日立下自书遗嘱，遗嘱明确载明：老房子169号由次子张某某继承。该房屋系张某丁与其妻李某某婚后置办，依法属于夫妻双方共同财产。2015年5月27日，被告李某某自愿与原告签订“赠与合同”将其所有的上述房屋的全部份额赠与原告。四被告对该房屋归原告所有亦无异议。综上所述，原告依法享有该房屋的全部份额，现因办理房屋过户手续中被告张某甲拒不配合，为维护原告合法权益，特具状起诉，请求：一、判令位于胶州市北关办事处小王戈庄村的房屋产权归原告所有；二、判令四被告协助原告办理上述房屋的过户手续；三、本案诉讼费由四被告承担。
被告张某乙、张某丙辩称，对原告在诉状中所诉的事实没有意见，愿意协助办理。
被告李某某辩称，我没有意见，我同意房子给原告，我协助办理手续。
被告张某甲辩称，本案所诉的房屋是我父亲当时盖的，我父亲给原告即我二弟又盖了四间房屋，也给我盖了四间房屋。现在老房屋是我父亲张某丁名下，即应由我们兄弟姐妹一起分配。对原告所称的遗嘱我有异议，有证明人吗？当时老父亲已经提不起笔来，怎么能写遗嘱？老父亲去世后，我们家人因为财产分配问题，我与老母亲打了仗，老母亲是在气头上写了赠与合同，说让我生不养、死不葬。
原告为证明其主张提交证据如下。
证据一、《居民死亡医学证明（推断）书》及《张某丁户口注销页》各一份。证明事项：本案立遗嘱人张某丁于2015年3月22日死亡。
证据二、张某丁所立《遗书》一份。证明事项：2015年3月2日，张某丁自书遗嘱，由次子张某某继承位于胶州市北关办事处小王戈庄的房屋。
证据三、亲属关系《证明》一份。证明事项：原告张某某系张某丁的次子、被告李某某系张某丁的妻子、被告张某甲系系张某丁的长子、被告张某乙系张某丁的长女、被告张某丙系张某丁的次女。
证据四、《赠与合同》一份。证明事项：被告李某某自愿将位于胶州市北关办事处小王戈庄房屋所有的份额全部赠与原告张某某。
证据五、《房屋所有权证》一份。证明事项：张某丁系位于胶州市北关办事处小王戈庄的房屋的所有权人，房屋所有权证号：胶房私字第1xxx号。
证据六张某丁自书遗嘱时的录像光盘一张，证明自书遗嘱的真实性。
被告张某乙、张某丙、李某某共同质证称，对证据均无异议，认可。遗嘱及赠与合同都真实。
被告张某甲质证称，对证据一无异议。
证据二真实性不认可，没有见证人，不能说明是我父亲亲笔所写，我怎么可能28年没养老，他是老糊涂了，我是从96年阴历9月28日那晚上跟我兄弟打了仗再就没养。遗嘱中说后事由次子处理，为何不早拿出这份遗嘱，还让我去顶瓦，去处理后事。
证据三真实，无异议。
证据四无异议，那是我母亲写的我能有什么意见。我母亲是因为我是有两个女儿，原告是儿子，感觉给了我就成了给了别人了才给的原告。
证据五无异议。
证据六有异议，不属实，可以看出来是旁边有人在教我父亲怎么说，没有见证人，全是自己家里人。
原告补充称，子女都有赡养父母的义务，证据二所说的28年不养老是说张某甲从结婚开始就没养老，恰说明老人的意识是很清楚的。
证据六视频中张某丁对于张某某的询问回答很正常，读遗书时也是很清醒的。被告对录像的真实性有异议，可以提起鉴定。
被告张某甲补充称，我每月500块钱给老的，怎么能说我没养老？我就是从96年打了仗才不养的。
四被告均未提交证据。张某甲质证完毕后，未经法庭许可中途退庭。
上述证据具备证据的真实性、合法性、关联性特征，本院予以采信，对其证明力的大小，本院结合其它证据综合认定。
经审理查明，被继承人张某丁与其妻李某某共育有二子二女，被告张某甲系长子、原告张某某系次子，被告张某乙系长女、被告张某丙系次女。张某丁于2015年3月22日去世。以上涉及身份关系的事实双方当事人确认一致并有派出所的证明予以确认。
张某丁与李某某有农村房屋一套，位于胶州市胶北（原北关）街道办事处小王戈庄，房屋所有权证号：胶房私字第1xxx号。房产证上载明所有权人“张xx”。原告解释称，我父亲是“垣”字辈，我们是按金木水火土来的，他是土字辈，原来的名字就叫“张xx”，后来办身份证，村里统一使用简化字“元”，所以身份证上就成了“张某丁”。胶州市胶北街道办事处小王戈庄村村民委员会出具证明：上述房屋产权证上写成张xx与张某丁属同一人。
2015年3月2日，张某丁立自书遗嘱，载明：老房子有次子张某某所有。2015年5月27日，李某某作为赠与人，张某某作为受赠人签订赠与合同，约定将上述房产所有份额全部赠与张某某。
上述事实，有原告提交的上述证据以及双方当事人的陈述在卷为凭，证据均经当庭质证及本庭庭审审查，可以采信。
本院认为，本案所争议的房屋系被继承人张某丁与其妻李某某共同财产，张某丁在生前自书遗嘱将该房屋确定由原告张某某所有，通过原告提交的自书遗书及该过程的录音录像，可以看出该遗嘱由被继承人张某丁亲笔书写、签名，并注明了年月日，遗嘱符合形式要求，系被继承人真实、有效的意思表示，被告未证明该遗嘱有违反法律法规或其它导致遗嘱无效的情形存在，本院依法确认该遗嘱的效力。
李某某作为涉案房屋的共同所有权人，其于2015年5月27日与原告张某某签订赠与合同，该合同系双方当事人真实、有效的意思表示，被告未证明该合同有违反法律法规或其它导致合同无效的情形存在，本院依法确认该赠与合同的效力。
综上，涉案房屋中属于被继承人张某丁的份额，根据遗嘱应由原告张某某继承，四被告作为张某丁的继承人应尊重被继承人的意愿，在原告办理过户过程中提供协助；属于李某某的份额，李某某作出处分赠与张某某，李某某应依约协助办理有关过户登记手续。
被告张某甲未经法庭许可中途退庭，视为自已对诉讼权利的放弃，本院依法缺席判决。
根据《中华人民共和国物权法》第六条、第十四条，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国继承法》第五条、第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告张某甲、张某乙、张某丙、李某某于本判决生效之日起十日内协助原告张某某办理房屋所有权过户登记手续（房屋座落：胶州市胶北街道办事处小王戈庄；房屋所有权证号：胶房私字第xxx号；原记载所有权人：张xx）。
二、驳回原告的其它诉讼请求。
案件受理费300元，由四被告共同负担。以上应由被告负担的受理费，因原告已经预交，四被告于本判决生效之日起十日内直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 匡德富
审 判 员 鹿晓明
人民陪审员 杜运飞
二〇一五年十一月二十日
书 记 员 薛 冰
附相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第一百八十七条赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
《中华人民共和国继承法》
第五条【继承方式】继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十七条【遗嘱的形式】公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。