湖北省武汉市新洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂新洲阳民初字第00197号
原告叶某，女，1979年10月1日出生，汉族，武汉市新洲区人。
委托代理人周晓娟，湖北佑君律师事务所律师。（一般授权代理）
被告陶某，男，1980年3月5日出生，汉族，武汉市新洲区人。
委托代理人胡剑飞，湖北山河律师事务所律师。（特别授权代理）
委托代理人白华清（系被告陶某叔叔），男，1963年7月8日出生，汉族，武汉市新洲区人。（特别授权代理）
原告叶某与被告陶某离婚后财产纠纷一案，本院于2014年5月28日立案受理后，依法由代理审判员叶章明适用简易程序，于2014年6月25日公开开庭进行了审理。原告叶某及其委托代理人周晓娟、被告陶某的委托代理人胡剑飞、白华清到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告叶某诉称，原、被告原系夫妻关系，后因夫妻感情破裂，双方于2013年9月2日到武汉市新洲区民政局办理离婚手续并签订了离婚协议书，该协议书约定夫妻共同所有的位于武汉盘龙城经济开发区日月山水小区的第1.2.3幢6单元402号商品房一套及位于武汉市新洲区阳逻街魏家湾育才路100号两间三层房屋一栋归原告叶某所有，另被告母亲魏秀名下银行存款13，000元也归原告所有。原、被告离婚后，被告拒不配合将上述房产办理至原告名下，亦不配合办理银行存款取款手续，故诉至法院，请求：1、依法确认位于武汉盘龙城经济开发区日月上水小区的第1.2.3幢6单元4层2号房及武汉市新洲区阳逻街魏家湾育才路100号两间三层房屋一栋归原告所有，并由被告协助办理房屋产权及土地使用权证书；2、依法确认被告陶某母亲魏秀名下银行存款13，000元归原告所有，并由被告协助办理取款手续。
原告叶某为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
证据一、原、被告身份证复印件各一份，拟证明原、被告身份情况；
证据二、离婚证一份，拟证明原告与被告已于2013年9月2日在武汉市新洲区民政局办理了离婚登记手续；
证据三、原告于2013年9月2日与被告签订的离婚协议书原件一份，拟证明原、被告离婚时约定位于武汉市新洲区阳逻街魏家湾育才路100号的房屋、位于武汉盘龙城经济开发区日月山水小区的商品房以及陶某母亲名下银行存款13，000元归原告所有的事实；
证据四、武汉市商品房买卖合同，拟证明位于武汉盘龙城经济开发区日月山水小区的第1.2.3幢6单元4层2号房系夫妻共同财产的事实；
证据五、陶宏其于2013年9月2日出具的承诺函原件一份，拟证明位于武汉市新洲区魏家湾育才路100号的房产由被告陶某一人继承的事实。
被告陶某辩称，位于武汉市新洲区魏家湾育才路100号的房产系是被告父母的夫妻共同财产，被告陶某的父母均已去世，上述房产为陶某父母的遗产，其爷爷陶宏其尚还健在且未表示放弃继承权，被告陶某无权单独处分该财产；位于武汉盘龙城经济开发区日月山水小区的房产系陶某父母全额出资购买，故该房产系被告陶某父母的夫妻共同财产，故请求驳回原告的诉讼请求。
被告陶某为支持其抗辩理由，向本院提交了如下证据：
证据一、亲属关系证明、户口簿、陶家和与魏秀的结婚证复印件、死亡证明、居民死亡殡葬证、居民病伤死亡医学证明书、陶宏其身份证复印件及照片各一份，拟证明陶家和与魏秀系被告陶某父母、陶宏其系被告陶某的爷爷，被告陶某父母均已死亡的事实；
证据二、房屋所有权、国有土地使用证，拟证明诉争的武汉市新洲区阳逻街魏家湾育才路100号房屋产权登记在被告陶某母亲魏秀名下，该房屋非原、被告夫妻共同财产的事实；
证据三、离婚协议书，拟证明离婚登记处备案的协议书不是双方真实意思表示，双方未约定诉争的武汉市新洲区阳逻街魏家湾育才路100号房产归原告叶某所有的事实。
经庭审质证，对于原告提交的证据，被告陶某质证意见如下：对于证据一、二没有异议；对证据三有异议，认为该协议书虽系原、被告双方签订，且在民政局备案，但该协议书未约定双方债务的承担，且非被告陶某真实的意思表示，故不能达到原告所要证明的目的；对证据四有异议，认为该房产虽以被告陶某的名义购买，但是购房款均是被告父母出资，应属于被告父母共同财产，不属于原、被告夫妻共同财产；对于证据五的真实性、证明目的均有异议，认为陶宏其并未放弃诉争的武汉市新洲区阳逻街魏家湾育才路100号房产的继承权。原告对于被告提交的一、二没有异议，对于证据三有异议，认为双方对财产的处分应当以原告提交的离婚协议书为准。
本院认为，对于原告提交的证据一、二及被告提交的证据一、二，双方当事人均互不持异议，且以上证据符合证据的一般法律特征，能够证明本案的法律事实，故本院予以采信。对于原告提交的证据三，该证据与被告提交的证据三均为原告叶某与被告陶某离婚时签订的离婚协议书，但原告提交的离婚协议书在后，且在民政局备案，系双方对财产分割的最终意思表示，故对该证据本院予以采信，对于被告提交的证据三本院不予采信。对于原告提交的证据四，本院认为该证据能够证实被告陶某在原、被告婚姻关系存续期间购置了武汉盘龙城经济开发区日月山水小区商品房的事实，故本院予以采信；对于原告提交的证据五，该证据系被告陶某爷爷出具的放弃继承本院认为诉争的武汉市新洲区阳逻街魏家湾育才路100号房产的承诺函，因被告对其真实性有异议，且陶宏其也否认该承诺函的内容，故对于该证据本院不予采信。
根据上述认定的证据，结合庭审调查，查明本案事实如下：
原告叶某与被告陶某原系夫妻，双方于2003年3月4日在武汉市新洲区民政局领取结婚证。2007年10月12日，被告陶某与武汉第六建工集团有限公司签订一份《商品房买卖合同》，该合同约定：陶某向武汉第六建工集团有限公司购买位于武汉盘龙城经济开发区日月山水小区第1.2.3幢6单元4层2号商品房一套，该房屋建筑面积为156.17平方米，购买价格为每平方米2，747.35元，总价款为429，054元。签订合同时支付首付款129，054元，余款300，000元，办理银行按揭贷款手续。
原、被告于2013年9月2日签订了离婚协议书，该协议书中对诉争的房产及银行存款约定为：位于武汉市新洲区阳逻街魏家湾育才路100号的两间三层半楼房以及位于武汉盘龙城经济开发区日月山水小区第1.2.3幢6单元4层2号商品房一套归叶某所有；陶某母亲魏秀名下的银行存款13，000元、保险金16，000元归叶某所有。双方于当日在武汉市新洲区民政局办理了离婚登记手续。后被告陶某拒绝协助将上述约定的房产登记于原告叶某名下及拒绝协助办理银行取款手续，故原告叶某诉至本院，提出前述诉请。
另查明，被告陶某父母陶家和、魏秀分别于2012年2月26日、于2013年2月13日去世，诉争的武汉市新洲区阳逻街魏家湾育才路100号的两间三层半楼房现登记于魏秀名下。
本院认为，原、被告离婚时在离婚协议中关于财产分割达成的协议，是双方真实意思的表示，且不违反有关法律规定，对双方均具有法律约束力。本案中，关于位于武汉盘龙城经济开发区日月山水小区的房产，该房产系原、被告婚姻关系存续期间购置，应认定为夫妻共同财产。因在双方签订的离婚协议书中已约定该处房产归原告叶某所有，故对于原告要求确认位于武汉盘龙城经济开发区日月山水小区的房产归其所有的诉讼请求，本院予以支持，被告陶某应当协助原告叶某办理该房屋的产权登记手续。被告陶某辩称该房产系其父母全额出资购买，因其未提供证据予以证实，故对上述辩称理由，本院不予采纳。关于位于武汉市新洲区阳逻街魏家湾育才路100号的房产及被告母亲魏秀名下13，000元存款，因该房屋及存款系被告陶某父母的遗产，且该房产及存款均在被告母亲魏秀名下尚未实际分割，被告陶某的遗产份额尚未实际取得，故对于原告要求确认位于武汉市新洲区阳逻街魏家湾育才路100号的房产及银行存款13，000元归其所有的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中国人民共和国婚姻法》第三十九条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、位于武汉盘龙城经济开发区日月山水小区的第1.2.3幢6单元4层2号商品房一套归原告叶某所有，剩余银行贷款由原告叶某负责偿还，被告陶某自收到本判决书之日起十日内协助原告叶某办理该房屋的产权登记手续；
二、驳回原告叶某的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3，000元，减半收取15，00元，由被告陶某负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院，上诉人在提交上诉状时预交案件受理费3，000元，款汇武汉市中级人民法院。户名：武汉市财政局非税收入汇缴专户
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市中院诉讼费分户；账号：079501040000393；开户行：农行武汉市民航东路分理处，行号：832886。上诉人在上诉期满后七日内未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 叶章明
二〇一四年七月二十三日
书 记 员 张 沛