甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城民一初字第400号
原告徐明湖。
委托代理人丁虎明，甘肃同心律师事务所律师。
被告甘肃省卫生学校，住所地兰州市城关区。
法定代表人任晖，该校校长。
委托代理人刘宇乾，甘肃致中律师事务所律师。
原告徐明湖诉被告甘肃省卫生学校房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2015年5月25日立案受理后，依法由代理审判员张金凤适用简易程序，于2015年8月12日公开开庭进行了审理。原告徐明湖及其委托代理人丁虎明，被告甘肃省卫生学校的委托代理人刘宇乾到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，1988年底，被告与省卫生厅研究决定，将国有公有住房兰州市东岗西路26号501室交由省卫生厅分配使用，后原告取得该房屋的使用权。1989年1月18日，原告搬入该房屋，直至2011年11月3日搬出并将房屋交付被告拆除，原告在此整整居住了二十二年九个半月。（2013）城民一初字第591号民事判决书以及被告的委托代理人丁月娥的陈述均证明省卫生厅将此房屋分配给原告使用，原告取得该房屋的使用权合法合情合理。原告依据法律法规和政策规定向被告请求购买现住房，被告不向原告出售现住房，却在1999年6月21日将该房屋出售给于继清，因省房改办不同意卖给于继清，所以未办理权属登记，直至2005年12月20日在被告隐瞒真实事实的情况下为于继清办理了权利证书，侵害了原告的优先购买权。因被告拒不履行双方签订的《省卫生学校危旧住宅楼房屋拆迁产权调换协议》约定的义务，原告于2013年10月31日将被告起诉至法院，经一审、二审判决确认协议有效后，被告拒不履行生效判决，因此原告申请执行产生了委托代理费壹万元，给原告造成了经济损失。现原告为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求依法判令：1、认定原告居住兰州市东岗西路26号501室合法。2、认定被告将位于兰州市东岗西路26号501室出售给于继清及办理产权转移登记，侵害原告对该房屋的优先购买权。3、认定原告在房源表上挑选的B-1型四楼，建筑面积89平方米房屋为调换安置房，并要求被告将原告挑选的B-1型四楼建筑面积89平米的房屋在房屋竣工后10日内交付原告，为原告办理房屋产权证。4、赔偿经济损失10000元。5、本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称，原告的本次诉讼违反一事不再理原则，属于重复诉讼，应依法驳回原告的起诉。原告的各项诉讼请求均无事实和法律依据，导致拆迁调换协议一直无法履行的责任在原告，故请求法院依法裁判。
经审理查明，原告原系甘肃省卫生厅职工。位于兰州市城关区东岗西路26号501室房屋是1988年省卫生厅分配给原告居住使用的房屋。1992年原告工作调动至甘肃省水利厅，工作调动后，原告仍居住使用该房屋。1998年住房制度改革时，被告与案外人于继清签订了《省卫校公有住房买卖合同》，将上述房屋出售给于继清，2006年11月6日，于继清取得了涉案房屋的所有权，证号为兰房（城房改）产字第1686**号，该产权证记载于继清的购房日期为2005年11月30日。于继清取得该房屋所有权证后，被告没有将房屋交付于继清居住使用，房屋仍由本案原告居住使用。
2011年11月，被告对省卫生学校住宅区1、2号楼危旧楼整体改造，同年11月2日，原、被告签订《省卫生学校危旧住宅楼房屋拆迁产权调换协议》，协议约定被告对位于兰州市城关区东岗西路26号501室、套内面积38.39平方米的房屋进行拆迁。被拆迁房屋属砖混结构且由于历史原因现无产权证，原告选择“就地房屋产权调换”补偿方式。被拆迁房屋套内建筑面积与新建房屋的套内建筑面积相等的部分不结算差价（拆一还一），所调换房屋的套内面积超出被拆迁房屋的套内建筑面积以及超面积部分相应公摊面积，按经济适用房价格结算，暂估价格为建筑面积每平方米3500元，最终价格待工程竣工后以政府有关部门核准价为准，多退少补。安置地点为省卫校住宅新建高层住宅楼，新住房屋具体楼层、面积在选房时再行确定。原告应当在2011年11月10日前搬迁完毕。协议签订后，原告于2011年11月3日搬出被拆迁房屋并将房屋交付被告拆除。
2011年10月10日，被告与于继清就兰州市城关区东岗西路26号501室房屋签订《省卫生学校危旧住宅楼房屋拆迁产权调换协议》。至此，被告就同一套被拆迁房屋签订了两份产权调换协议。2013年7月18日，原告在被告提供的平面图上选定B-1型四楼建筑面积89平方米房屋为调换安置房并准备缴款房屋时，被告以涉案房屋系于继清所有为由，拒绝履行双方签订的拆迁产权调换协议，并要求原告以经济适用房的价格缴纳房款，双方发生纠纷，原告于2013年10月31日以甘肃省卫生学校为被告诉讼至本院，本院于2013年12月10日作出（2013）城民一初字第591号民事判决书，判决确认原告徐明湖与被告甘肃省卫生学校于2011年11月2日签订的《省卫生学校危旧住宅楼房屋拆迁产权调换协议》有效，被告甘肃省卫生学校继续履行该协议内容。被告不服该判决提出上诉，兰州市中级人民法院于2014年3月27日作出（2014）兰民三终字第105号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。判决生效后，原告向法院申请强制执行，双方又发生纠纷，原告诉至本院。
另查明，被告建设的安置房屋现正在建设中。庭审时原告陈述其要求被告赔偿的经济损失10000元系指因申请执行（2013）城民一初字第591号民事判决所产生的律师费。
以上查明的事实，有原告提供的（2013）城民一初字第591号民事判决书、（2014）兰民三终字第105号民事判决书、《省卫生学校危旧住宅楼房屋拆迁产权调换协议》2份、开庭笔录2份、民事起诉状、省卫生学校住宅区1、2号危旧楼房屋拆迁交房登记表、证明2份、户口薄、出入证、拆迁户点房缴费流程、甘肃省卫生学校职工住宅楼套型平面图、发票、票据、职工住房情况登记表、购房职工花名册、省卫生学校公有住房买卖合同、产权证、答辩状、上诉状，以及双方当事人在法庭上陈述的庭审笔录在案为凭，这些证据材料已经质证和本院审查，可以采信。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。（2013）城民一初字第591号生效判决已确认原告徐明湖与被告甘肃省卫生学校于2011年11月2日签订的《省卫生学校危旧住宅楼房屋拆迁产权调换协议》有效，被告甘肃省卫生学校应继续履行该协议内容。
关于原告要求认定其居住兰州市东岗西路26号501室合法的诉讼请求，根据（2013）城民一初字第591号民事判决查明“原告原系甘肃省卫生厅职工，位于兰州市城关区东岗西路26号501室房屋是1988年省卫生厅分配给原告居住使用的房屋”的事实，以及该判决“从原告自1989年起居住使用被拆迁房屋至2011年11月3日将房屋交付被告拆除的事实来看，被告认可原告的居住使用权，且原、被告签订拆迁产权调换协议是被告的真实意思表示，不存在合同无效的情形”的认定，可知原告对被拆迁房屋享有合法的居住权，故对原告该项诉讼请求，本案予以支持。
关于原告要求认定被告将位于兰州市东岗西路26号501室出售给于继清及办理产权转移登记，侵害原告对该房屋的优先购买权的诉讼请求，虽然被告将涉案房屋出售给案外人于继清并办理了产权登记，但因原、被告双方已签订《省卫生学校危旧住宅楼房屋拆迁产权调换协议》，此协议也被法院生效判决确认有效，被告需继续履行该协议内容，原告亦享有协议确定的对安置房屋的权利，因此原告对于该房屋的相关权利并未受到实际侵害，故对原告该项诉讼请求，本院不予支持。
关于原告要求认定其在房源表上挑选的B-1型四楼，建筑面积89平方米房屋为调换安置房的诉讼请求，因庭审时被告对原告提供的甘肃省卫生学校职工住宅楼套型平面图无异议，且认可原告选取了B-1型四楼房屋为调换安置房，故对原告该项诉讼请求，本院予以支持。关于被告认为因原告无法提供被拆迁房屋的产权证或购房款收据，原告选房没有经过其确认的辩称，因被告与原告签订产权调换协议就代表其已经认可了原告对被拆迁房屋享有权利，且产权调换协议是双方真实意思表示，原告亦履行了自己的义务，其按照协议约定选取安置房屋属于合法行使自己的权利，被告不能以己方未对原告所选房屋进行确认为由否定原告的选房权利，故对被告该项辩称本院不予采信。关于原告要求被告将其挑选的B-1型四楼建筑面积89平米的房屋在房屋竣工后10日内交付原告，为原告办理房屋产权证的诉讼请求，因双方之间并无在房屋竣工后10日内交付原告的约定，且安置房尚未竣工，不具备交房及办理产权证的条件，故对原告该项请求本院不予支持。关于原告要求被告赔偿经济损失（律师费）10000元的诉讼请求，因原、被告之间对此没有明确约定，且律师费并非诉讼必须发生的费用，也并非因诉讼而造成的必然损失，故对原告该项请求，本院不予支持。对于被告认为原告的本次诉讼属于重复诉讼的辩称，因原告本次诉讼的理由、请求与（2013）城民一初字第591号案件均不同，故对被告该项辩称，本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条之规定，判决如下：
一、确认原告徐明湖居住兰州市东岗西路26号501室合法。
二、确认原告徐明湖在房源表上挑选的B-1型四楼，建筑面积89平方米房屋为调换安置房。
三、驳回原告徐明湖的其他诉讼请求。
案件受理费350元，减半收取175元，原告徐明湖负担75元，被告甘肃省卫生学校负担100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按照自动撤回上诉处理。
代理审判员 张金凤
二〇一五年十月十五日
书 记 员 王 丽