浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0282民初7287号
原告：宁波启扬标识工程有限公司，住所地：宁波市海曙区公园路26弄65-7-9。
法定代表人：戴鹏飞，该公司总经理。
委托代理人：李伟毅，浙江丁乃章律师事务所律师。
被告：宁波济帆房地产开发有限公司，住所地：慈溪市龙山镇东门外村，统一社会信用代码：91330282580521637Y。
法定代表人：孙家安，该公司董事长。
委托代理人：史圆圆，浙江同舟（宁波石化开发区）律师事务所律师。
第三人：中国银行股份有限公司北仑分行，住所地：宁波市北仑区新碶华山路588号。
代表人：戴秀丽，系该分行行长。
委托代理人：任海波，系该分行员工。
委托代理人：王柳霞，系该分行员工。
原告宁波启扬标识工程有限公司（以下简称启扬公司）诉被告宁波济帆房地产开发有限公司（以下简称济帆公司）、第三人中国银行股份有限公司北仑分行（以下简称中行北仑分行）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年7月22日立案后，依法适用普通程序，于同年9月5日公开开庭审理本案。审理过程中，本院认为中行北仑分行与本案的处理具有法律上的利害关系，故于同年7月26日通知其作为第三人参加诉讼。原告的法定代表人戴鹏飞、委托代理人李伟毅、被告的委托代理人史圆圆、第三人的委托代理人任海波到庭参加庭审。本案现已审理终结。
原告启扬公司向本院提出诉讼请求：1.请求被告支付原告工程款2801952元，且原告对其承建的御龙崋府（龙山1002#地块建筑工程）折价或者拍卖所得价款享有优先受偿权；2.请求被告支付原告自2014年2月5日起至款项实际清偿日止的滞纳金（以2801952元为计算基数、按照日利率0.1%为标准、从2014年2月5日暂算至2016年7月4日为881日，滞纳金暂为2468519.71元）；3.请求被告支付原告自2014年2月5日起至款项实际清偿日止的利息损失（以2801952元为计算基数、以两倍的同期银行一年至三年贷款月利率1.025%为计算标准、从2014年2月5日暂算至2016年7月4日为29个月，利息损失暂为832880.23元）；4.请求被告支付原告律师费4万元；5.本案诉讼费由被告承担。审理过程中，原告变更诉讼请求为：1.请求被告支付工程款2648893.44元；2.请求被告支付原告自2014年8月10日起至款项实际清偿日止、按照日利率0.1%计算的利息，其中2014年8月10日至2015年2月9日以2036659.2元为计算基数；2015年2月10日起至实际清偿日止、以2648893.44元为计算基数；3.要求确认原告就讼争工程的折价或拍卖所得价款在2648893.44元范围内享有建设工程价款优先受偿权；4.请求被告支付律师费4万元。事实和理由：2013年11月初，原、被告经过协商后，签订《御龙崋府仿石涂料施工合同》（以下简称《施工合同》），被告将其建设的御龙崋府项目的外墙发包给原告施工。合同约定：工程于2013年11月5日开工，施工工期为3个月；被告不按照合同约定拨付款，每拖延一日，按付款额的0.1%支付滞纳金。合同签订后，原告按时开工并于2014年8月10日按时完工。讼争工程于2015年2月9日竣工验收合格。截止2015年上半年，工程虽已竣工验收合格，但被告仅支付了部分工程款。原告多次向被告催讨工程款，但被告称其与施工方产生纠纷，导致支付能力不足。原、被告之间多次协商，被告表示愿意以上述工程部分商品房进行折价抵偿，原告无奈应允，但因被告的原因迟迟未实际操作。2016年4月1日，原、被告之间就讼争工程完成结算，确认工程款总额为5101952元，已经支付工程款230万元，尚欠2801952元，含未到期的工程保修金153058.56元。原告为实现债权而支出律师费4万元。
原告为证明自己的诉请成立，向本院提供如下证据：
1.《施工合同》1份，该合同主要内容为：被告将讼争工程发包给原告施工，工程量按实进行结算，工程完工后支付工程价款的85%，竣工验收合格支付至工程价款的97%，余3%为工程保修金，保修期满后支付，若被告未按约拨付款项，每拖延1日，按照0.1%计收滞纳金；
2.决算书1份，载明：工程决算总价为5101952元，已经支付230万元；
3.工程质量监督报告办结证明及慈溪市房屋建筑工程质量监督报告各1份，上述证据载明：慈溪龙山1002#地块项目（1、2、3、5、6、7#楼）工程的竣工验收时间为2015年2月9日；
4.情况说明1份，该情况说明载明：原告多次向被告讨要工程款，被告承诺会想尽一切办法支付工程款；
5.律师委托合同1份，该律师合同载明：原告委托律师进行诉讼，合同中载明的律师代理费为4万元。
被告济帆公司辩称：首先，对于原告诉请变更后的工程款金额、利息损失的计算基数和计算期间均无异议，利息损失部分的计算标准过高，请求法院予以调整；其次，原告并未在工程竣工验收合格后6个月内主张过建设工程价款优先受偿权，故原告主张的建设工程价款优先受偿权于法无据；再次，原告主张的律师费，《施工合同》中并未约定，原告也未提供律师费的支付凭证。综上，请求法院驳回原告不合理部分的诉讼请求。
被告未举证。
第三人中行北仑分行述称：首先，原告主张的建设工程价款优先受偿权已经超过法定期间，不应得到支持；其次，对于利息损失部分，第三人对原告与被告之间的情况不了解，不发表意见，请法院判决；再次，原告主张的律师费无事实依据。综上，请求法院驳回原告不合理部分的诉讼请求。
第三人未举证。
当事人围绕诉讼请求依法提交的证据，本院已经组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据本院予以确认并在卷予以佐证。以下事实各方无争议，本院予以确认：
2013年11月，被告将御龙崋府项目的外墙仿石涂料施工工程发包给原告，并签订《施工合同》一份。双方约定：工程的建设内容为被告开发的御龙崋府项目的外墙仿石涂料施工；开工日期为2013年11月5日，大面积正常施工由被告确认后，三个月内完成；单价为包工包料83.6元/平方米，合同暂定价为12059300元，实际按实结算；工程保修期为2年，自工程竣工验收合格之日起计算；工程全部完工后，被告支付总工程款的85%，竣工验收合格后，被告支付至工程总价的97%，3%为保修金，在保修期结束后14个工作日内付清；被告不按照合同约定拨付工程款，每逾期一日，按拨付款的0.1%支付滞纳金。合同签订后，原告依约进行了施工。讼争工程于2014年8月9日完工，2015年2月9日竣工验收合格。原、被告之间于2016年4月1日完成工程结算，确认工程款金额为5101952元，被告已于工程完工前支付工程款230万元，尚有工程款2801952元（已到期工程款为2648893.44元，未到期的工程保修金为153058.56元）未支付。工程完工及竣工验收合格后，原告多次向被告催讨工程款，被告承诺会想尽一切办法支付工程款。原告委托律师进行诉讼，并签订律师代理合同一份，该份合同中约定的律师代理费为4万元。
另查明，讼争工程在第三人处办理了在建工程抵押。
本院认为，原、被告之前签订的《施工合同》依法成立且合法有效，依法应予保护。现被告对到期但未支付的工程款无异议，故本院对原告变更后要求被告支付工程款2648893.44元的诉请予以支持。被告未依约支付工程款，应当依照约定支付违约金，现被告对原告诉请变更后的利息损失的计算基数及计算期间均无异议，本院对原告主张的计算基数及计算期间予以确认。原告主张利息损失的计算标准已经达到年利率36%，被告认为标准过高，且原告也未举证证明其实际损失的金额，考虑合同的履行情况等，本院调整利息的计算利率至年利率24%，故对原告利息损失请求中超过年利率24%部分不予支持。关于原告主张的建设工程价款优先受偿权，现原告并未举证证明其在工程竣工验收合格后六个月内主张了建设工程价款优先受偿权，本院难以支持。原告所主张的律师费，《施工合同》中并未约定，且也并不属于为实现债权而必然需要支出的费用，故本院对原告的该项诉请亦不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告宁波济帆房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告宁波启扬标识工程有限公司工程款2648893.44元，并支付自2014年8月10日起至款项实际清偿日止、按照年利率24%计算的利息损失（其中2014年8月10日至2015年2月9日止、以2036659.2元为计算基数；2015年2月10日起至实际清偿日止、以2648893.44元为计算基数）；
二、驳回原告宁波启扬标识工程有限公司的其余诉讼请求。
如果未按上述判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费42959元，由原告宁波启扬标识工程有限公司负担5892元，被告宁波济帆房地产开发有限公司负担37067元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 洪 逸
代理审判员 陈幸科
人民陪审员 贾 鑫
二〇一六年九月十三日
代书 记员 马美娟
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百六十三条定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付；工作成果部分交付的，定作人应当相应支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
执行法律条款
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
第十八条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。