河南省郑州市中原区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中民一初字第1332号
原告郑某。
法定代理人郑志刚。
委托代理人任彦群，河南绿城律师事务所律师。
委托代理人刘继，河南绿城律师事务所律师。
被告郑州翰园置业有限公司，住所地郑州市中原区。
法定代表人黄荣健，该公司董事长。
委托代理人耿宁，该公司员工。
被告郑州锦艺物业服务有限公司，住所地郑州市中原区。
法定代表人许领，该公司董事长。
委托代理人李长军，河南路德律师事务所律师。
原告郑某诉被告郑州翰园置业有限公司（以下简称翰园置业公司）、郑州锦艺物业服务有限公司（以下简称锦艺物业公司）生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告郑某的法定代理人郑志刚、委托代理人任彦群，被告翰园置业公司的委托代理人耿宁、锦艺物业公司的委托代理人李长军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑某诉称，2014年6月8日上午11时左右，原告在郑州市中原区桐柏路锦艺城小区玩耍时，从小区内通风井井盖上坠落受伤。原告被送至郑州市中心医院救治，入院诊断为：右侧枕骨凹陷性骨折。其他诊断：1、枕骨右侧骨折；2、颅内积气；3、外伤性蛛网膜下腔出血；4、头皮裂伤；腹部闭合性损伤；盆腔积液。住院治疗37天后出院。因原告伤情较重，出院后一直在郑州市中心医院做康复治疗。二被告作为该通风井的所有人及管理人，未尽到管理义务，造成原告坠落受伤，应承担相应的赔偿责任。该事故不但给原告身体带来巨大的伤害，还给原告一家带来一定的经济损失。事故发生后，原告监护人多次找被告协商未果，故起诉来院，请求依法判令：1、第一被告支付原告医疗费200097.06元、护理费30087.76元、住院伙食补助费1110元、营养费740元、交通费1000元、鉴定费700元、鉴定检查费600元、伤残赔偿金97565.8元、精神损害抚慰金10000元，共计341900.62元；第二被告与第一被告承担连带赔偿责任；2、诉讼费由二被告共同承担。
被告翰园置业公司辩称，原告坠落的通风井属于锦艺国际华都一期11号楼附属建筑物，该楼宇及地下车库符合设计标准，已取得郑州市城乡建设委员会的竣工验收及消防验收，不存在设计、工程质量问题。翰园置业公司作为开发商，在该楼宇及通风井建设时已尽到了相应义务，交付给业主的房屋及公共设施不存在安全质量问题。根据国务院《物业管理条例》第二十七条规定，业主依法享有物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权，因此该通风井应属于业主共有，翰园置业公司非该通风井的所有人。该通风井用于地下室通风，处于较为封闭的角落，并非供人攀爬玩耍之处，行人不能够正常通行。事发时，该通风井位置已设置了合理警示标志，高出地面一米左右。原告爬到该通风井上玩耍时，其监护人在场，应尽到监护责任，阻止孩子在通风井上玩耍，监护人应对本次事故负主要责任。综上所述，翰园置业公司对本次事故不承担侵权责任。
被告锦艺物业公司辩称，一、造成事故的通风井本身不存在安全瑕疵，之所以发生人身损害，是由于原告擅自爬到通风井上玩耍，致使本来不具有承载功能的通风井盖破裂，原告坠落受伤。原告的行为不仅造成自己受伤，还造成通风井的损坏。二、原告的监护人没有尽到保护、教育无民事行为能力人的义务，对原告受到的人身损害应当负有责任。综上所述，锦艺物业公司不应当承担赔偿责任，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2014年6月8日上午，原告在郑州市中原区桐柏路锦艺*国际华都小区内11号楼下方玩耍，爬至通风井井盖上，井盖破裂，导致坠落受伤。原告被送至郑州市中心医院救治，诊断为：一、开放性颅脑损伤：枕骨右侧骨折、颅内积气、外伤性蛛网膜下腔出血、头皮裂伤；二、腹部闭合性损伤；三、盆腔积液。原告在住院期间，行开颅探查加右侧枕骨凹陷性骨折整复术，2014年7月15日出院。出院医嘱：1、注意休息，加强饮食营养；2、继续康复治疗；3、一月复查头部CT；4、住院期间需陪护二人；5、不适及时随诊。原告出院后在郑州市中心医院进行了康复治疗。
另查明，翰园置业公司为锦艺*国际华都一期工程的建设单位。2009年11月1日，翰园置业公司与锦艺物业公司签订了《前期物业服务合同》，约定选聘锦艺物业公司对锦艺*国际华都小区提供前期物业管理服务，包括物业共用部位和共用设施设备的维修、养护和管理。锦艺*国际华都一期11号楼等工程已竣工并经过验收，现已交付业主使用。原告受伤后，被告翰园置业公司为原告垫付医疗费26000元。
上述事实，有当事人举证材料、庭审笔录等在案佐证。
在诉讼中，原告提交了郑州市中心医院出具的住院收费专用票据和医疗门诊收费票据各一张，数额分别为18267.06元和181830元。二被告对住院收费专用票据无异议，对医疗门诊收费票据有异议。原告另提交了郑州市中心医院出具的书面证明两份，2015年6月3日的证明载明：郑某自2014年7月8日至今，一直在我院康复门诊部进行脑损伤后康复治疗；每日一次，每次均需一名直系亲属陪同。2015年11月2日的证明载明：郑某自2014年7月8日至2015年5月27日，在郑州市中心医院康复医学部-
儿科康复门诊进行第一疗程的脑损伤康复治疗；每日一次，每次康复治疗费用671元，共271天，总治疗费用181830元。二被告对2015年6月3日的证明无异议，对2015年11月2日的证明有异议。原告还提交了鉴定费票据和检查费票据各一张，数额分别为700元和600元，二被告对此无异议。翰园置业公司提交了两份《郑州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》（编号分别为豫郑州G201106016和豫郑州G201106001），以证明涉案通风井所属楼宇及地下车库符合设计标准，工程质量合格。原告对此不予认可。
在诉讼中，经原告申请，本院依法委托河南同一法医临床司法鉴定所对原告的伤残程度进行了评定，该司法鉴定所于2015年9月25日出具了豫同一司法鉴定所（2015）临鉴字第680号司法鉴定意见书，鉴定原告的颅脑损伤构成九级伤残。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告在锦艺*国际华都小区11号楼下方通风井坠落受伤的事实，有原、被告陈述、住院病历等在案佐证，应予认定。
二被告辩称事发时，该通风井位置已设置了合理警示标志，但无有效证据证明，本院对其主张不予采信。该通风井井盖距地面仅一米左右，孩童能随意爬上爬下，且存在材质厚度不足等瑕疵，原告踩在上面玩耍时破裂致使坠落受伤，二被告并无有效证据证明涉案通风井的设置和建造没有缺陷，其辩称通风井的设置和建造符合设计标准的主张本院不予采信。
原告提交的2015年11月2日郑州市中心医院出具的证明及医疗门诊收费票据，与出院医嘱及2015年6月3日的证明内容相互印证，能够证明原告受伤后在该院进行脑损伤康复治疗的事实，本院予以采信。二被告虽有异议，但没有提交相反证据予以反驳，本院不予支持。
关于原告受伤致害的责任承担，根据《中华人民共和国民法通则》第一百二十六条规定，建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、悬挂物发生倒塌、脱落、坠落造成他人损害的，它的所有人或者管理人应当承担民事责任，但能够证明自己没有过错的除外。根据国务院《物业管理条例》第二十七条规定，业主依法享有物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十一条规定，受害人对于损害的发生也有过错的，可以减轻侵害人的民事责任。
虽然翰园置业公司将建筑设施交付业主，但建筑共用部位和设施因设计、建造存在瑕疵致人损害，作为建设单位的翰园置业公司不能因所有权转移免除赔偿责任。翰园置业公司辩称其非该通风井的所有人，应当免责，本院不予采信。翰园置业公司虽提供了竣工验收备案表，但该表并不包含对安全隐患的设计审查、施工验收，不能据此认定涉案通风井不存在安全隐患。翰园置业公司有能力预见安全隐患却未采取有效措施消除危险，未尽到安全防范义务，对原告坠落受伤具有过错，应承担一定责任。涉案通风井处没有设置警示标志和相关安全防护措施，锦艺物业公司作为小区公用部位和设施的管理人，本应预见通风井处作为公共区域，有可能孩童攀爬发生危险，由于疏于管理，未采取措施消除隐患，未尽到安全保障和管理义务，造成原告坠落受伤，其应承担相应的赔偿责任。
涉案通风井盖并不具有承重功能，原告系未成年人，在其爬至一米高左右的非用于通行和娱乐使用的通风井盖上时，其监护人本应预知原告行为存在的潜在危险，由于疏忽大意，未尽到对原告负有的看管、监护义务，致使原告坠落受伤，故监护人对损害的发生存在一定过错，二被告的责任可以减轻。本院酌定二被告各承担35%的赔偿责任。
关于原告主张的各项损失的具体数额，对于医疗费，原告提供的医疗费票据显示原告支付医疗费共计200097.06元，本院予以认定。对于护理费，原告未提交证据证明护理人员收入状况，应参照上一年度河南省居民服务业和其他服务业职工年平均工资28472元的标准计算；原告住院共计37天，需二人护理，住院期间护理费计为5772.41元（28472÷365372）；根据2015年6月3日和2015年11月2日郑州市中心医院的证明，结合出院医嘱，可以认定原告出院后康复治疗十个月，一人护理，对原告要求的十个月的康复期间护理费予以支持，计为23726.67元（28472÷1210）。住院伙食补助费按每天30元计算，为1110元；营养费按每天20元计算，为740元。对于原告主张的交通费1000元，二被告无异议，本院予以认定。对于残疾赔偿金，原告要求按2014年河南省城镇居民人均可支配收入24391.45元／年计算，本院予以认定；原告构成九级伤残，伤残赔偿系数为20％，计算20年，对原告要求的残疾赔偿金97565.8元本院予以支持。原告主张检查费600元，并提交有收费票据，本院予以认定。原告上述损失共计330611.94元。二被告各自承担35%的赔偿责任，分别计115714.18元。对于被告翰园置业公司已垫付的医疗费26000元，原告按30%的比例承担，从上述赔偿总额中予以扣除，翰园置业公司赔偿数额共计107914.18元。另外，对于原告请求的精神损害抚慰金，考虑原告伤残程度，本院酌定10000元，由二被告分担，故翰园置业公司、锦艺物业公司应分别赔偿原告各项损失112914.18元和120714.18元，原告过高部分的请求不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《中华人民共和国民法通则》第一百二十六条、第一百三十一条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、第二十二条、第二十六条、第八十五条，《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条第一款、第二款、第十八条第一款、第十九条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条第一款，《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条之规定，判决如下：
一、被告郑州翰园置业有限公司赔偿原告郑某医疗费、护理费、住院伙食补助费、营养费、交通费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金、检查费等共计112914.18元，于本判决生效后十日内支付；
二、被告郑州锦艺物业服务有限公司赔偿原告郑某医疗费、
护理费、住院伙食补助费、营养费、交通费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金、检查费等共计120714.18元，于本判决生效后十日内支付；
三、驳回原告郑某其他和过高部分的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6431元，原告郑某负担1626.6元，被告郑州翰园置业有限公司负担2306.1元，郑州锦艺物业服务有限公司负担2498.3元。鉴定费700元，原告郑某负担210元，被告郑州翰园置业有限公司、郑州锦艺物业服务有限公司各负担245元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审 判 长 郭建军
人民陪审员 路艳青
人民陪审员 吕俊霞
二〇一五年十二月二十二日
书 记 员 孟 蕾