江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）熟虞少民初字第00166号
原告章某甲。
委托代理人张翼，江苏世纪天合律师事务所律师。
被告朱某甲。
委托代理人徐金宝，上海市锦天城（苏州）律师事务所律师。
原告章某甲与被告朱某甲离婚纠纷一案，本院于2015年8月24日立案受理。依法由审判员曾庆会适用简易程序于2015年10月20日公开开庭进行了审理，后本案依法组成合议庭于2016年1月11日、2月26日公开开庭进行了审理。原告章某甲及其委托代理人张翼、被告朱某甲及其委托代理人徐金宝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告章某甲诉称：原、被告婚前系自由恋爱，于年月日登记结婚，于2010年3月举行婚礼，年月日生育女儿章某乙，于年月日生育儿子朱某乙，双方婚前婚初感情尚可。婚后由于双方性格不合，又缺乏沟通交流，夫妻关系每况愈下。2014年8月双方对婚姻彻底失去信心，开始分居生活，同年11月原告向法院诉请离婚，后因双方就财产分割和贷款承担问题未能达成一致，法院遂判决不准离婚。判决至今，双方关系未有任何改善，双方之间未有任何联系沟通交流，至今夫妻感情彻底破裂，无和好可能。故向贵院提起诉讼，要求离婚，女儿由原告抚养，儿子由被告抚养；财产、贷款双方协商或依法处理。
被告朱某甲辩称：一、关于婚姻，原告诉称离婚原因系性格不合、缺乏沟通交流所引起，明显不符合客观事实。双方发生矛盾是事实，但矛盾并非由答辩人引起。原告自结婚以来，未尽到一个丈夫、父亲的责任。双方在共同生活期间，家庭经济负担全部由答辩人及答辩人父母承担，而原告的支出全部至答辩人处报销。答辩人在生病、生育期间，原告不仅不在家照顾妻子，反而游山玩水，完全是一个甩手掌柜。尤其令人愤懑的是在婚后答辩人怀第一个小孩时就发现原告存在外遇，至今未停止，反而变本加厉。而答辩人为维护家庭完整，尽到了妻子及母亲的责任，在夫妻矛盾中并无任何过错，原告起诉离婚的理由不充分，答辩人在原告态度不端正的情况下不同意离婚；二、关于子女抚养，如法院依法判决离婚，答辩人同意原告的意见，但原告应承担抚养费每月3000元至儿子独立生活时止。三、关于财产，1、常熟花园景湖公寓幢室系原告个人财产，但夫妻婚后共同还款，且存在增值，应予以分割。2、衡山路号店铺并非原告婚前财产，房产登记在双方名下该店铺系夫妻共同财产。3、常熟市华夏银行理财产品约50万、宁波银行理财产品50万，系夫妻共同财产。4、原告银行存款，系夫妻共同财产；5、原告公积金系夫妻共同财产。综上，答辩人认为，原告起诉离婚理由不足。如法院依法判决离婚，答辩人要求从维护子女及照顾妇女的合法权益出发，作出公正判决。
经审理查明：原、被告双方于2007年6月自行相识，于年月日登记结婚，于年月日生育女儿章某乙，于年月日生育儿子朱某乙。双方婚前及婚后一段时间感情尚可，后因生活琐事产生矛盾，致使原告于2014年11月19日诉讼到法院要求与被告离婚，后本院于2014年12月17日判决不准双方离婚，现原告于2015年8月24日再次诉讼到法院要求与被告离婚。
另查明，2009年8月12日，原告章某甲购买位于常熟花园景湖公寓幢单元室房屋一套，购房款为320033元（含装修），其中贷款为25万元。自2009年9月10日开始，原告章某甲开始归还贷款及利息，截至到2016年2月，原告章某甲共计归还本金117822.78元，支付利息59659.78元，剩余本金132177.22元未还，预计产生利息7467.59元。2009年12月26日，常熟花园景湖公寓幢单元室房屋登记在章某甲名下，共有情况为单独所有。
2010年10月15日，原被告双方购买位于常熟市东南大道号东湖京华京润苑幢单元室房屋一套，2012年4月27日，该房屋登记为原被告共同共有，建筑面积为90.96㎡，购房款为597055元，贷款410000元。自2010年11月12日开始采用等额本息的方式还款，截至2016年2月，已归还本金35511.85元，已支付利息96823.08元，剩余贷款余额374488.15元未归还。
2011年6月22日，原、被告双方购买位于常熟市虞山镇衡山路号房屋，该房屋于2011年7月4日登记为原被告共同共有，规划用途为商业服务，房屋总价款为907521元，建筑面积104.94㎡，没有贷款。审理中，原告章某甲表示，该房屋系由其婚前财产位于常熟老街复兴坊幢室房屋（含阁楼）置换取得。被告表示，在购买常熟市虞山镇衡山路号房屋时，其未实际出资，但认为该房屋系在夫妻关系存续期间取得，且登记为夫妻共同共有，应为夫妻共同财产。
审理中，本院根据被告朱某甲的申请，对原告章某甲银行卡中的交易明细进行了查询，经查，卡号为6220的中国工商银行的卡中，截至到2015年9月21日，卡中余额为0元；卡号为6211的中国工商银行的卡中，截至到2015年10月16日，卡中余额为1973.31元；卡号为6010、6057的中国银行的卡中自2015年1月至10月19日未有交易记录；卡号为6098的中国银行的银行卡中，截至到2015年10月16日，卡中余额为391.87元；卡号为6217的中国农业银行的卡中，截至2015年10月8日，卡中余额为759.28元；账号为1211的华夏银行的账户中，截至2015年7月9日，余额为4.11元；卡号为6234的宁波银行的银行卡中，截至2015年9月30日，卡中余额为1181.71元。
审理中，本院委托苏州中博土地房产评估工程咨询有限公司对常熟市东南大道号常熟花园*景湖公寓幢室房屋、常熟市衡山路号房屋的价值进行了评估，确定该评估在2015年12月1日的市场总价（含国有出让土地使用权价格）为1568666元，其中常熟市东南大道号常熟花园*景湖公寓幢室房屋总价为523884元（含室内固定装饰装修价值为20955元）；常熟市衡山路号房屋总价为1044782元（含室内固定装饰装修价值为20895元）。审理中，原被告双方一致确认常熟市东南大道号东湖京华苑京润苑幢室房屋总价为75万元，未装修。审理中，被告表示，原告在华夏银行有理财30万元，被告表示，该理财系其借款，到期后归还父母及舅舅陆某，并提供进账单1份，原告对此不予认可。
以上事实，有原告提供的身份证、结婚证、出生医学证明、（2014）熟虞民初字第00192号民事判决书、房屋所有权证、国有土地使用权证、销售不动产统一发票、中国银行客户对账单及贷款交易信息查询、个人贷款还款计划表、商品房买卖合同、银行交易记录、评估报告、进账单及当事人的庭审陈述等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，原、被告系自主合法婚姻，受法律保护。双方虽有一定的婚姻基础，但因生活琐事产生矛盾，致使原告于2014年11月起诉，要求与被告离婚，后本院判决不准双方离婚，现原告章某甲起诉要求与被告离婚，被告亦表示同意离婚，本院确认原告章某甲与被告朱某甲的感情已彻底破裂，原告要求离婚的诉请，本院予以准许。关于子女抚养：父母与子女的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，父母对子女仍有抚养、教育的权利和义务。本案中，本院综合考虑原被告双方的抚养条件和能力及子女的生活环境，本院确认原被告的婚生女章某乙由原告章某甲抚养，婚生子朱某乙由被告朱某甲抚养。关于抚养费，本院根据原被告陈述的各自收入情况以及婚生子女的实际需要和当地的实际生活水平，本院确认原告章某甲每月承担抚养费1000元至婚生子朱某乙独立生活时止；被告朱某甲每月承担抚养费500元至婚生女章某乙独立生活时止。
关于财产分割，原告的婚前财产归原告所有；被告的婚前财产归被告所有。对于已查明的夫妻共同财产，应根据财产的具体情况，本着照顾子女和女方权益的原则依法分割。具体为：1、关于位于常熟花园景湖公寓幢单元室房屋一套，该房屋系原告于2009年8月购买，且房屋登记在原告个人名下，应属原告的婚前财产，但该房屋上的婚后共同还贷部分及还贷的增值部分应属夫妻共同财产，予以分割。该房屋的购房款为320033元，其中贷款为25万元，截至2016年2月22日，剩余贷款余额为132177.22元，预计产生利息为7467.59元。截至到2016年2月，双方共同归还贷款及利息共计177482.56元；该房屋经评估公司评估确定其总价为523884元（含装修）。经本院核算，该房屋的共同还款支付的款项及其相对应财产增值部分为240159.58元{177482.56元523884元÷【（320033-250000）＋177482.56＋132177.22＋7467.59】}。故原告章某甲应给付被告朱某甲120079.79元（240159.58÷2）。
关于位于常熟市东南大道号东湖京华苑京润苑幢室房屋，该房屋系原被告双方于2010年10月15日购买，且于2012年4月27日登记为原、被告共同共有，应属夫妻共同财产。审理中，原被告双方一致确认该房屋的价值为750000元，截至2016年2月12日，剩余贷款余额374488.15元未归还。本院认定，该房屋归被告朱某甲所有，该房屋上的自2016年3月开始的贷款374488.15元及相应的利息由被告朱某甲偿还，被告朱某甲给付原告章某甲该房屋的折价款187755.93元【（750000-374488.15元）÷2】。
关于常熟市虞山镇衡山路号房屋，系原、被告于2011年6月22日购买，并于2011年7月4日登记为原被告共同共有，审理中，原告章某甲表示，该房屋系由其婚前财产位于常熟老街复兴坊幢室房屋（含阁楼）置换取得。被告对此未予否认，并表示，在购买该房屋时，其未实际出资。本院综合房屋取得的时间、产权登记情况、具体出资情况及本着照顾女方权益的原则，本院认定该房屋系夫妻共同财产，原告章某甲占有60%的份额，被告朱某甲占用40%的份额。参照评估部门的评估结论：常熟市衡山路号房屋总价为1044782元（含室内固定装饰装修价值为20895元），本院认定，位于常熟市虞山镇衡山路号房屋归原告章某甲所有，原告章某甲给付被告朱某甲该房屋的折价款417912.8元（104478240%）。
关于原告章某甲名下的存款4310.28元（1973.31元＋391.87元＋759.28元＋4.11元＋1181.71元）归原告章某甲所有，原告章某甲给付被告朱某甲2155.14元。关于银行理财30万元，因可能涉及到第三人利益，本院不予理涉。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十六条、第三十七条、第三十八条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准予原告章某甲与被告朱某甲离婚。
二、婚生女章某乙由原告章某甲抚养，被告朱某甲自2016年3月开始每月承担抚养费500元至婚生女章某乙独立生活时止。抚养费给付时间和方式：自2016年3月至6月的抚养费2000元，由被告朱某甲于本判决发生法律效力之日起十日内履行。自2016年6月起的抚养费每半年支付一次，由被告朱某甲于每年的1月10日前和7月10日前分别支付当年度半年抚养费，款由双方自行交接。
被告朱某甲有探视女儿章某乙的权利，原告章某甲有协助的义务。
婚生子朱某乙由被告朱某甲抚养，原告章某甲自2016年3月开始每月承担抚养费1000元至婚生子朱某乙独立生活时止。抚养费给付时间和方式：自2016年3月至6月的抚养费4000元，由原告章某甲于本判决发生法律效力之日起十日内履行。自2016年6月起的抚养费每半年支付一次，由原告章某甲于每年的1月10日前和7月10日前分别支付当年度半年抚养费，款由双方自行交接。
原告章某甲有探视儿子朱某乙的权利，被告朱某甲有协助的义务。
三、财产处理：
1、属原告章某甲婚前财产的现位于常熟花园景湖公寓幢单元室房屋归原告章某甲所有，该房屋上剩余贷款132177.22元及相应的利息由原告章某甲负责偿还，原告章某甲给付被告朱某甲120079.79元。
2、属夫妻共同财产的现位于常熟市东南大道号东湖京华苑京润苑幢室房屋归被告朱某甲所有，该房屋上自2016年3月份开始的贷款374488.15元及相应的利息由被告朱某甲负责偿还，被告朱某甲给付原告章某甲该房屋的折价款187755.93元。
3、属夫妻共同财产的现位于常熟市虞山镇衡山路号房屋归原告章某甲所有，原告章某甲给付被告朱某甲该房屋的折价款417912.8元。
4、属夫妻共同财产的现在原告章某甲名下的存款4310.28元归原告章某甲所有，原告章某甲给付被告朱某甲2155.14元。
5、上述第1、3、4项与第2项相抵后，原告章某甲给付被告朱某甲352391.8元，于本判决生效之日起十日内履行（如采用转账方式支付，请汇入常熟市人民法院，开户银行：常熟农村商业银行金龙支行，账号：1079）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
6、其余各人处的财产及各人名下的财产归各人所有。
案件受理费10953元，鉴定费9585元，共计20538元，由原、被告各半负担（原告预交的诉讼费中的剩余部分10269元由被告向其直接支付，本院不再收退，由被告在本判决生效之日起十日内向原告支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：1076，账户名：苏州市中级人民法院）
审 判 长 曾庆会
人民陪审员 戴苏达
人民陪审员 郭 敏
二〇一六年二月二十九日
书 记 员 顾腾燕