江苏省无锡市南长区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南商初字第0582号
原告无锡市住房置业担保有限公司，住所无锡市五爱家园89号（组织机构代码：74248588－7）。
法定代表人张中云，该公司董事长。
委托代理人卞进峰、邹元，均系江苏居和信律师事务所律师。
被告徐正英。
被告刘旭升。
原告无锡市住房置业担保有限公司（以下简称置业担保公司）与被告徐正英、刘旭升追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告置业担保公司的委托代理人卞进峰到庭参加诉讼，被告徐正英、刘旭升经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告置业担保公司诉称：2010年8月9日，徐正英与中国建设银行股份有限公司无锡分行（以下简称无锡建行）、无锡市住房公积金管理中心、置业担保公司签订《无锡市个人购建住房住房公积金委托贷款合同》一份，约定徐正英向无锡建行借款人民币50万元，用于购买位于房屋，借款期限为17年，置业担保公司为徐正英的债务承担连带责任保证。同日，置业担保公司与徐正英、刘旭升签订抵押担保合同一份，约定置业担保公司为徐正英、刘旭升的贷款提供连带保证担保，并由徐正英、刘旭升向置业担保公司提供抵押反担保，双方对担保追偿权的行使、垫付款利息的支付，抵押权的实现、追偿费用的承担及追偿案件的管辖等均作了明确约定。2011年1月13日，置业担保公司取得上述房屋的抵押权。借款合同履行过程中，徐正英未按约还款，置业担保公司为徐正英垫付了拖欠的借款本息17605.2元。徐正英、刘旭升系夫妻关系，上述债务发生在夫妻关系存续期间，徐正英、刘旭升应对上述债务承担共同清偿责任。置业担保公司为追索该债权委托江苏居和信律师事务所代理参与诉讼，并支付了律师费1800元。要求：1、徐正英、刘旭升支付垫付款17605.2元及相应利息（自2014年4月26日起，至判决给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）；2、徐正英、刘旭升支付律师费1800元；3、置业担保公司对抵押房产享有优先受偿权；4、本案诉讼费由徐正英、刘旭升承担。
被告徐正英、刘旭升均未作答辩，亦未提供证据。
经审理查明：徐正英与刘旭升系夫妻关系。2010年8月9日，无锡市住房公积金管理中心、无锡建行、置业担保公司与徐正英签订《无锡市个人购建住房住房公积金委托贷款合同》一份，约定：徐正英向无锡建行借款50万元用于购买自住住房；借款期限17年，自2010年8月9日至2027年8月9日；贷款利率为中国人民银行规定的月利率3.225%，在合同履行期内如遇中国人民银行贷款利率、罚息利率调整由无锡市住房公积金管理中心通知无锡建行于次年的1月1日作相应调整，以按月等额本息还款法于每月5日归还贷款本息；置业担保公司同意作为徐正英本次借款的保证人，为借款承担连带保证责任；保证担保的范围包括徐正英的借款本息、罚息、复利和为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）；保证期间为本合同生效之日起至贷款归还履行期限届满之日后二年止。
同日，置业担保公司与徐正英、刘旭升签订抵押担保合同一份，约定：置业担保公司愿意为徐正英的借款提供担保，为此，徐正英、刘旭升愿意以自己所拥有房屋向置业担保公司提供抵押反担保，并承担因违约而给置业担保公司造成的全部经济损失；担保的范围为借款本金及利息、罚息、复息、违约金、赔偿金、置业担保公司承担担保责任向银行垫付后产生的损失、置业担保公司实现债权和抵押权发生的一切费用，包括评估、保险、鉴证、抵押登记、抵押变更登记、保管、公告、拍卖、公证、产权变更登记、过户费、税费、诉讼费、律师费、通知费、催告费等其他相关费用，均由徐正英、刘旭升承担；抵押担保期间是从借款合同生效之日起至徐正英、刘旭升借款合同履行期届满之日后两年；徐正英、刘旭升未付足本合同规定应承担的费用时，置业担保公司可采取诉讼等方式向徐正英、刘旭升追偿，由此而产生一切费用也由徐正英、刘旭升承担，置业担保公司为保障本身利益先行垫付的费用，有权随时向徐正英、刘旭升追讨，依照法律规定计收贷款本息和罚息等。
合同订立后，无锡建行依约履行了放款义务。在借款合同履行过程中，因徐正英、刘旭升未按约还款，2014年4月25日，无锡建行向置业担保公司发出代偿17605.2元欠款本息的履行保证责任通知书，同日，置业担保公司代徐正英、刘旭升支付无锡建行17605.2元。后徐正英、刘旭升未能归还代偿款，置业担保公司遂诉至本院主张行使追偿权。
另查明，2014年5月10日，置业担保公司与江苏居和信律师事务所签订聘请律师合同，载明：置业担保公司委托江苏居和信律师事务所办理与徐正英、刘旭升追偿权纠纷一案，并向江苏居和信律师事务所支付律师费1800元。
上述事实，有无锡市个人购建住房住房公积金委托贷款合同、抵押担保合同、履行保证责任通知书、个人贷款还款凭证、聘请律师合同、律师费发票等书证及当事人陈述附卷佐证。
本院认为：无锡建行、无锡市住房公积金管理中心、置业担保公司与徐正英签订的个人购房借款合同、置业担保公司与徐正英、刘旭升签订的抵押担保合同均合法有效，置业担保公司与徐正英间的连带责任担保关系成立；徐正英未能按期还款，置业担保公司为此承担了相应的保证责任，现置业担保公司在实际承担担保责任范围内，向徐正英行使追偿权，并要求徐正英承担已实际支付的律师费的主张，符合约定，予以支持。徐正英与刘旭升系夫妻关系，且刘旭升在抵押合同上亦以抵押人身份签字，上述债务应认定为夫妻共同债务，二人应承担共同清偿责任。据此，依照《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、徐正英、刘旭升于本判决生效后3日内归还无锡市住房置业担保有限公司垫付款17605.2元及相应利息（自2014年4月26日起至判决给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算利息），息随本清。
二、徐正英、刘旭升于本判决生效后3日内给付无锡市住房置业担保有限公司律师费1800元。
三、无锡市住房置业担保有限公司有权以徐正英、刘旭升名下抵押的房产折价或者拍卖、变卖的价款，在50万元范围内对上述第一、二项还款及诉讼费的支付优先受偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费320元（已由置业担保公司预交），由徐正英、刘旭升共同负担（置业担保公司预交案件受理费由徐正英、刘旭升向其直接支付，本院不再退还，由徐正英、刘旭升在本判决生效之日起三日内向置业担保公司支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本二份，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，帐号：11×××05）
审 判 长 杨利丹
代理审判员 李 涛
人民陪审员 徐 健
二〇一四年九月二十九日
书 记 员 陆 欢
本案援引法律条款
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于第三款规定情形的除外。