山东省青岛市黄岛区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黄商初字第1163号
原告中国银行股份有限公司胶南支行，住所地xxx，组织机构代码xxx。
负责人薛涛，该支行行长。
委托代理人李德华，山东光浩律师事务所律师。
被告青岛源丰石化有限公司，住所地xxx，组织机构代码xxx。
法定代表人王明芹，该公司董事长。
被告青岛硅湖生物高科园经济发展有限公司，住所地xxx，组织机构代码xxx。
法定代表人史宝昌，该公司总经理。
被告史宝昌，男，xxx出生，汉族，住址xxx，身份证号码xxx。
两被告委托代理人鲍文捷、孙文祎，山东良捷律师事务所律师。
被告马见利，男，xxx出生，汉族，住址xxx，身份证号码xxx。
被告王明芹，女，xxx出生，汉族，住址同上，身份证号码xxx。
原告中国银行股份有限公司胶南支行诉被告青岛源丰石化有限公司（以下简称源丰石化公司）、被告青岛硅湖生物高科园经济发展有限公司（以下简称硅湖生物公司）、被告马见利、被告王明芹、被告史宝昌借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李德华，被告硅湖生物公司委托地代理人鲍文捷、孙文祎，被告史宝昌及其委托代理人鲍文捷、孙文祎，被告马见利到庭参加了诉讼，被告源丰石化公司及被告王明芹经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状，本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告源丰石化公司于2014年3月21日签订编号为2014企借字041号《流动资金借款合同》一份，合同约定，被告源丰石化公司向原告借款900万元，用于购买原材料，贷款期限自2014年3月28日至2015年3月27日，利率为规定年利率为7.8%，按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日，贷款到期后，一次性付清贷款本金及最后一期的利息，利息计算方式为本金×实际天数×7.8%／360，逾期还款应按中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率的150%支付罚息。被告硅湖生物公司于同日与原告签订《最高额抵押合同》，约定以南他项（2014）第096号国有土地使用权抵押权证项下的土地为被告源丰石化公司自2014年3月24日至2017年3月23日期间在原告处的借款提供抵押担保，并进行了抵押登记，还约定实现债权的一切费用包括诉讼费用、律师费用等也属于被担保债权。被告马见利、王明芹于同日与原告签订《最高额保证合同》，约定两被告对上述款项承担连带还款责任，担保范围包括律师费等实现债权的费用。被告史宝昌于2015年2月6日为原告出具《承诺函》，承诺对被告源丰石化公司在原告处的900万元贷款本金及利息承担还款责任。现贷款已经到期，被告源丰石化公司未按时还款，原告催收未果，为维护原告的合法权益，请求判令被告源丰石化公司偿还原告借款本金900万元，以及自2015年3月21日起至借款还清之日止的利息和罚息，被告源丰石化公司赔偿原告律师代理费12万元，本案诉讼费用由被告源丰石化公司承担，被告硅湖生物公司以南他项（2014）第096号国有土地使用权抵押权证项下的抵押物对上述债务承担抵押担保责任，原告对抵押财产享有优先受偿权，有权对抵押的财产经协商折价或以拍卖、变卖抵押物取得的价款优先抵偿上述债务。被告马见利、王明芹、史宝昌对上述款项承担连带还款责任。
被告硅湖生物公司辩称，其不清楚对被告源丰石化公司承担的担保责任，该担保并未经过公司股东会认可，办理贷款事宜系被告史宝昌个人行为，对律师费被告不认可。
被告史宝昌辩称，其并非该案的担保人，不承担任何责任。
被告马见利辩称，担保事宜与被告硅湖生物公司有联系，被告硅湖生物公司有责任的，与被告源丰石化公司应当共同偿还银行借款，关于其是否作为担保人不清楚，因为其当时签字很多。
经审理查明，原告与被告源丰石化公司于2014年3月21日签订编号为2014企借字041号《流动资金借款合同》一份，合同约定，被告源丰石化公司向原告借款900万元，用于购买原材料，贷款期限自2014年3月28日至2015年3月27日，利率为规定年利率7.8%，按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日，贷款到期后，一次性付清贷款本金及最后一期的利息，利息计算方式为本金×实际天数×7.8%／360，逾期还款应按中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率的150%支付罚息。
被告硅湖生物公司于同日与原告签订《最高额抵押合同》，约定以南他项（2014）第096号国有土地使用权抵押权证项下的土地为被告源丰石化公司自2014年3月24日至2017年3月23日期间在原告处的借款提供抵押担保，并进行了抵押登记，还约定实现债权的一切费用包括诉讼费用、律师费用等也属于被担保债权。
被告马见利、王明芹于同日与原告签订《最高额保证合同》，约定两被告对上述款项承担连带还款责任，担保范围包括律师费等实现债权的费用。
原告于2014年3月28日向被告源丰石化公司发放了贷款900万元。
被告史宝昌于2015年2月6日为原告出具《承诺函》，承诺对被告源丰石化公司在原告处的900万元贷款本金及利息承担还款责任。
原告为实现债权，支付律师费12万元。
上述事实，有原告提交的书证及原、被告当庭陈述笔录在案为凭，经庭审质证和本院查证，可以认定。
本院认为，原告与被告源丰石化公司签订的2014企借字041号《流动资金借款合同》、与被告硅湖生物公司签订的《最高额抵押合同》、与被告马见利、王明芹签订的《最高额保证合同》均属双方真实意思表示，合法有效，双方应按照合同约定履行各自权利义务。原告依约向被告源丰石化公司发放了贷款，被告源丰石化公司应依约按期偿还本息，在合同到期后，被告源丰石化公司未依约偿还借款本金，因此，原告要求被告源丰石化公司偿还贷款本金900万元及自2015年3月21日起至欠款还清之日止的利息和罚息的诉讼请求本院予以支持。原告为追索该债权支付律师费12万元，依据双方合同约定，该费用应由被告源丰石化公司承担。被告硅湖生物公司为被告源丰石化公司的贷款提供土地抵押担保，在被告源丰石化公司未偿还贷款本金的情况下，原告对南他项（2014）第096国有土地使用权抵押权证项下的抵押物享有优先受偿权。依据被告马见利、王明芹与原告签订《最高额保证合同》，被告马见利、王明芹对被告源丰石化公司的欠款承担连带偿还义务。被告史宝昌于2015年2月6日为原告出具《承诺函》，承诺对被告源丰石化公司在原告处的900万元贷款本金及利息承担还款责任，因此原告要求被告史宝昌承担连带还款责任的诉讼请求本院予以支持。关于被告硅湖生物公司认为《股东会决议》中“史宝庆”的签字非其本人所欠的抗辩理由，本院认为，首先被告未提交证据证明该签字非其本人所签，其次，即使该签字非“史宝庆”本人所签，亦属于被告硅湖生物公司内部问题，原告不承担被告股东签字不真实的责任。因此，对于被告硅湖生物公司的此项抗辩意见，本院不予采纳。关于被告史宝昌抗辩称其给原告出具《承诺书》的前提是被告马见利将其所有一处房屋转让给被告史宝昌的抗辩意见，本院认为，在《承诺书》中并未体现该项约定，且该约定属于被告史宝昌与被告马见利之间的约定，其效力不及于原告。因此，对于被告史宝昌的该项抗辩意见本院不予采纳。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
被告青岛源丰石化有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司胶南支行欠款人民币900万元、及自2015年3月21日起至欠款还清之日止的利息和罚息（按照合同约定利率计算）、律师费12万元；
原告对南他项（2014）第096号国有土地享有优先受偿权。
被告马见利、王明芹、史宝昌对上述第一项下的还款承担连带责任。
案件受理费75640元，由被告青岛源丰石化有限公司承担，被告青岛硅湖生物高科园经济发展有限公司、被告马见利、王明芹、史宝昌承担连带责任，于本判决生效后十日内直接支付给原告。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳上诉费用，上诉于山东省青岛市中级人民法院。逾期交纳，视为未上诉。
判决生效后，权利人申请强制执行的期限为履行期限届满之日起二年。
审 判 长 赵晓玲
人民陪审员 肖长春
人民陪审员 孙 瑜
二〇一五年六月二十九日
书 记 员 王传河