浙江省苍南县人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）浙0327民初4232号
原告（执行案外人）：方碎燕，女，1968年10月2日出生，汉族，住苍南县。
委托诉讼代理人：杨仲波，浙江思勤律师事务所律师。
被告（申请执行人）：上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行，组织机构代码68314214-6，住所地龙港镇龙港大道88号。
法定代表人：蒋锦强。
委托诉讼代理人：汤细笑，女，1985年3月29日出生，汉族，系该银行职员。
被告（被执行人）：平阳县金桥房地产开发公司，组织机构代码70436001-2，住所地浙江省温州市平阳县昆阳镇后垟村改联建房Ａ幢14、15、16号。
法定代表人：陈志英。
被告（被执行人）：金理早，男，1964年11月7日出生，汉族，住浙江省苍南县。
被告（被执行人）：缪秋娣，女，1965年2月6日出生，汉族，住浙江省苍南县。
原告方碎燕与被告上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行（以下简称浦发银行）、平阳县金桥房地产开发公司（以下简称金桥房开公司）、金理早、缪秋娣案外人执行异议之诉一案，本院于2017年5月9日立案后，依法适用普通程序，于2017年8月15日公开开庭进行了审理。原告方碎燕的委托诉讼代理人杨仲波，被告浦发银行的委托诉讼代理人汤细笑到庭参加诉讼。被告金桥房开公司、金理早、缪秋娣经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告方碎燕向本院提出诉讼请求：1.确认原告方碎燕于被告金桥房开公司于2015年11月10日签订的《商品房买卖合同》合法有效，并确认坐落于苍南县商品房归原告所有；2.停止对上述房屋的强制执行，并解除查封；3.本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：坐落于苍南县宜山镇宜山大道华泰大厦系被告金桥房开公司开发的楼盘。2015年11月10日，原告方碎燕与被告金桥房开公司签订一份《商品房买卖合同》，双方约定：原告以总价968466元的价格购买坐落于苍南县间，并当日一次性付清全部购房款，并于2015年11月10在苍南县住建局办理备案登记手续（备案号20159402881）。原告付清房款后，被告金桥房开公司也将讼争房屋交付给原告管理使用。同时，原告也依法缴纳契税等相关税款。被告浦发银行因与被告金理早、缪秋娣之间金融借款合同纠纷案件，向法院申请强制执行。苍南县人民法院于2016年12月15日作出（2016）浙0327执6984号执行裁定，裁定查封了上述房屋。因涉案房屋已经属于原告所有，被告浦发银行无权对上述房屋申请查封。原告向法院提出书面执行异议，法院作出（2017）浙0327执28号执行裁定书驳回了原告的异议。为此，诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。
被告浦发银行辩称，一、（2016）浙0327民初2037号判决中浦发银行和金理早、缪秋娣之间的编号为11022638-12-0134号《个人购房担保借款合同》事实清楚，证据确实充分，适用法律正确。浦发银行的诉求于法有据。二、被告金桥房开公司为本合同项下贷款提供阶段性连带责任担保，借款人金理早、缪秋娣以11022638-12-0134号《个人购房担保借款合同》项下贷款所购房屋向贷款人提供抵押担保，金桥房开公司的保证责任在涉案房屋的抵押登记手续办妥并将他项权证交给银行时终止，由于涉案房屋的抵押登记手续未办理，则金桥房开公司的保证责任不能终止，仍应承担合同约定的保证责任。三、借款人金理早、缪秋娣贷款后，浦发银行与被告办理了预购商品房抵押权预告登记，该登记具有一定的公示效力，案外人应该知晓，金桥房开公司更为知情人和保证人。因此金桥房开公司和作为案外人的原告之间商品房买卖行为属于恶意损害债权人利益的行为。四、浦发银行依据抵押物的登记信息查封抵押房产并无过错，该行为仅针对抵押人和保证人为实现债权措施。五、原告购房时间发生于浦发银行与金理早、缪秋娣之间签订《个人购房担保借款合同》之后，且购房时缺乏审慎义务，应由其自己承担相应的法律后果。综上，应依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，坐落于苍南县商品房登记在平阳县金桥房地产开发公司的名下。在执行申请执行人上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行与被执行人金理早、缪秋娣、平阳县金桥房地产开发公司金融借款合同纠纷一案中，本院于2016年12月15日作出（2016）浙0327执6984号之一执行裁定书，裁定查封了上述房屋。原告方碎燕于2017年4月1日向本院提出执行异议，要求解除对涉案房屋的查封。经审查后，本院于2017年4月14日作出（2017）浙0327执异28号执行裁定，驳回了方碎燕的异议。方碎燕不服该裁定，于法定期限内向本院提起诉讼。
本案在审理过程中，被告浦发银行向本院申请解除对涉案房屋的查封。本院于2017年10月17日作出（2016）浙0327执6984号之二执行裁定书，裁定解除对涉案房屋的查封。
本院认为，案外人执行异议之诉系案外人对人民法院驳回其执行异议的裁定不服，请求对执行标的停止执行而提起的诉讼。原告方碎燕不服本院（2016）浙0327执6984号之一执行裁定，要求解除对涉案房屋的查封，其实质上是主张停止对涉案房屋的执行，并以申请人浦发银行为被告提起案外人执行异议之诉符合法律规定。现本院已依申请人浦发银行的申请依法裁定解除对涉案房屋的查封，因此，涉案房屋已非上述案件的执行标的，本案原告方碎燕和被告浦发银行作为执行异议之诉的当事人的地位消灭，涉案房屋亦不再系本案争议的执行标的。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百五十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百零八条第二款、第三百零五条的规定，裁定如下:
驳回原告方碎燕的起诉。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 高海忠
审 判 员 谢春凤
人民陪审员 沈海瑞
二〇一七年十月三十日
代书 记员 李翩翩
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《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
关系的公民、法人和其他组织。
（二）有明确的被告。
（三
（二）有明确的被告；
、理由。
（四）属于人民法院受理民事
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
辖权有异议的。
三）驳回起诉。
（四）保
和先予执行。
（
）准许或者不准予撤诉。
（六）中止或者终结诉讼。
七）补正判决书中的笔误。
（八）中止或者终结执行。
（八）中止或者终结执行；
决。
（十）不予执行公证机关赋予
制执行效力的债权文书。
（十一）其他需要裁定解决的
（十一）其他需要裁定解决的事项。
对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第二百零八条第二款立案后发现不符合起诉条件或者属于民事诉讼法第一百二十四条规定情形的，裁定驳回起诉。
第三百零五条第一款案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：
经被人民法院裁定驳回。
（二）有明确的排除对执行标
执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决、裁定无关。
（三）自执行异议裁定送达之
（三）自执行异议裁定送达之日起十五日内提起。