宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）沙民初字第1203号
原告谷守申，男，生于1979年5月27日，汉族，个体工商户，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
委托代理人张明成，宁夏鸣钟律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告耿建萍，女，生于1967年11月6日，汉族，无业，住宁夏回族自治区中宁县。
被告徐飞，男，生于1986年7月28日，汉族，无业，住宁夏回族自治区中宁县。
原告谷守申与被告耿建萍、徐飞建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年8月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年11月14日公开开庭进行了审理。原告谷守申及其委托代理人张明成、被告耿建萍到庭参加了诉讼，被告徐飞经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年6月7日，原告与徐吉宏签订《租赁合同》，约定徐吉宏租赁原告的钢管、扣件、顶丝等建筑设备，租金为钢管每平方米0.025元、扣件每个每天0.02元、顶丝每根每天0.07元，在合同对应日次月5日付清上月所欠租金，如丢失租赁器材或报废，除按约定支付租金外，还应按钢管每米15元、扣件每个6.5元、顶丝每根15元予以赔偿。如逾期支付租金及费用，原告有权终止合同，并要求承租方承担所欠租金每日3‰的违约金。合同签订后，徐吉宏及其指定人员到原告处提货、退货。该合同实际履行期限为2010年6月7日至2011年11月15日，租赁费共计1468882元。2012年3月15日，原告与徐吉宏签订《租赁合同》，该合同实际系前一份合同的延续，双方对租赁价格调整为钢管每米每天0.02元、扣件每个每天0.02元、顶丝每根每天0.05元，其他条款与前一份合同一致。该合同实际履行期限为2012年3月15日至2013年5月31日，该期间的租赁费共计437359元。该合同履行期间，徐吉宏死亡。2013年6月1日，原告与被告耿建萍签订了《租赁合同》，该合同系前两份合同的延续，双方对租赁费调整为钢管每平米每天0.018元、扣件每天每个0.015元、顶丝每天每个0.05元，合同其他条款与前两份合同一致。该合同的实际履行期限为2013年6月1日至2014年8月31日，该期间的租赁费共计138094.24元。本案中，原告共出租钢管163071米、扣件117334个、顶丝16902根。归还钢管162728.1米、扣件91805个、顶丝16902根。尚有钢管342.9米、扣件25529个未归还。上述三份租赁合同共产生租赁费2044335元。截止2013年10月21日，徐吉宏、二被告以现金、顶房、顶车的方式向原告支付租赁费1962850元。但徐吉宏以宁E110**号车辆顶付的13万元租赁费，因该车辆被法院查封，故三被告仍欠原告租赁费211485元。为此，原告起诉请求：1、判令二被告向原告支付租赁费211485元；2、判令二被告向原告返还租赁的钢管342.9米、扣件25529个。如不能返还，则判令二被告赔偿损失171082元；3、判令二被告向原告支付违约金190336.5元；4、判令二被告支付从2014年8月31日至2014年11月14日期间的租赁费25529元；5、本案诉讼费用由二被告负担。
原告向法庭提交下列证据证明其诉讼主张：
1、《租赁合同》3份，证明徐吉宏、被告徐飞分别于2010年6月7日、2012年3月15日与原告签订《建筑设备租赁合同》，2013年6月1日，耿建萍与原告签订《建筑设备租赁合同》。上述合同约定如逾期支付租金，应支付所欠总租金每日3‰的违约金。如承租方将租赁器材丢失或者报废，除按约定支付租金外，还应按钢管每米15元、扣件每套（个）6.5元、扣件螺丝每套（个）0.5元、顶丝每根15元赔偿等；
2、结算单41份，证明自2010年6月1日至2014年8月31日，徐吉宏或耿建萍每月与原告进行结算的事实；
3、租赁产品提货单20份，证明自2010年6月1日至2014年8月31日，徐吉宏、耿建萍、徐飞、徐吉庭提取租赁钢管163071米、扣件117334个、顶丝16902根的事实；
4、租赁产品退货单84份，证明自2010年6月1日至2014年8月31日，徐吉宏、耿建萍向原告归还钢管162728.1米、扣件91805个、顶丝16902根，尚有钢管342.9米、扣件25529个未归还的事实；
5、收据10份，证明2010年6月1日至2014年8月31日，徐吉宏、耿建萍以现金、顶房、顶车的方式向原告支付租金1962850元的事实。
经质证，被告耿建萍对上述证据均无异议。
被告耿建萍辩称，2010年6月7日、2012年3月15日原告与徐吉宏签订的两份《建筑设备租赁合同》的债务人系徐吉宏，在徐吉宏死亡后，二被告并不必然继承合同权利义务，二被告不是当然的合同债务人。根据继承法的相关规定，二被告作为徐吉宏的继承人，只在继承遗产的范围内承担责任，但二被告并未继承徐吉宏的任何遗产，要求二被告承担徐吉宏生前的债务没有法律依据。被告耿建萍于2013年6月1日与原告签订《建筑设备租赁合同》，被告耿建萍已于2013年10月21日以中宁县美德花园5号楼3单元11层房屋顶付租赁费693000元，对该租赁合同所产生的债务已全部清偿。2011年11月10日徐吉宏以宁E110**号车辆以13万元顶付给原告，原告自2011年11月10日至今一直占有、使用，如原告对该车辆顶付租金有异议，应按每日200元或300元向二被告支付自2011年11月10日至今的车辆租赁费。不同意向原告支付钢管、扣件的赔偿款、违约金。
被告耿建萍向法庭提交下列证据证明其诉讼主张：
1、《建设工程施工合同》1份，证明2011年11月10日，徐吉宏承包的中宁县金岸家园B区车库、10号楼的工程开工，本案中的租赁物都用于徐吉宏承包的工程；
2、收据1份，证明位于宁夏回族自治区中宁县美德花园房屋顶付租赁费693000元的事实。
经质证，原告对证据1的真实性、合法性无异议，但认为该证据不能达到被告的证明目的；对证据2三性无异议，但顶房房款已包含在1962850元租赁费中，不能重复计算。
被告徐飞经本院合法传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据材料。
本院对当事人提交的证据认证如下：
对原告提交证据的认证：被告对原告提交的证据均无异议，对原告提交证据的证明力均予以确认。
对被告提交证据的认证：被告提交的证据1能证明徐吉宏承包了相关工程，对该证据的证明力予以确认；证据2，因原告对三性无异议，对该证据的证明力予以确认。
经审理查明，徐吉宏系被告耿建萍的丈夫、被告徐飞的父亲。2011年10月，徐吉宏承包的中宁县金岸家园开始施工。2010年6月7日，徐吉宏与原告签订《租赁合同》，约定徐吉宏向原告租赁钢管、扣件、顶丝，租赁费为钢管每米每天0.25元、扣件每个每天0.02元、顶丝每根每天0.07元。如承租方将租赁器材丢失或造成报废，除按约定支付租金外，应当按钢管每米15元、扣件每套（个）6.5元、扣件螺丝每套（个）0.5元、顶丝每根15元予以赔偿。如逾期支付租金或费用的，承租方应支付所欠总租金每日3‰的违约金等。经原告与徐吉宏、耿建萍结算，从2010年6月7日至2011年11月15日的租赁费共计为1468882元；2012年3月15日，原告与徐吉宏又签订一份《租赁合同》，该合同实际系前一份合同的延续，双方对租赁价格调整为钢管每米每天0.02元、扣件每个每天0.02元、顶丝每根每天0.05元，合同其他条款与前一份合同一致。经原告与徐吉宏、耿建萍、徐飞结算，从2012年3月15日至2013年5月31日期间的租赁费共计437359元。该合同履行期间，徐吉宏去世。2013年6月1日，原告与被告耿建萍签订《租赁合同》，该合同系前两份合同的延续。双方对租赁费调整为钢管每米每天0.018元、扣件每天每个0.015元、顶丝每天每个0.05元，合同其他条款与前两份合同一致。经结算，从2013年6月1日至2014年8月1日期间的租赁费共计138094.24元。徐吉宏去世后，徐飞在前两份租赁合同的承租人徐吉宏签名的下方处补签其姓名，表明愿意承担该租赁合同的合同义务。上述三份合同中，徐吉宏、二被告共从原告处提取租赁的钢管163071米、扣件117334个、顶丝16902根。向原告返还钢管162728.1米、扣件91805个、顶丝16902根，尚有钢管342.9米、扣件25529个未返还。上述三份合同履行过程中所产生的租赁费共计2044335元，截止2013年10月21日，徐吉宏及二被告以现金、顶房、顶车的方式向原告支付租赁费1962850元，其中2010年徐吉宏以马自达车顶付租赁费16万元，、2011年11月10日徐吉宏以宁E110**号福特蒙迪欧轿车顶付租赁费13万元、2011年12月7日徐吉宏以宁E456**号车辆顶付租赁费75万元、2013年10月21日被告耿建萍以中宁县美德花园5号楼3单元11层的房屋顶付693000元。自2011年12月7日顶付75万元车辆后至2013年10月21日顶付美德花园的房屋前的期间内，徐吉宏及二被告未向原告支付租赁费。为此，原告诉至本院。
本院认为，原告与徐吉宏、被告耿建萍之间签订的《租赁合同》合法有效，应受法律保护。被告徐吉宏虽系2010年6月7日、2012年3月15日两份《租赁合同》的承租人，但因该两份租赁合同所产生的债务系其与被告耿建萍在夫妻关系存续期间的共同债务，在徐吉宏死亡后，被告耿建萍对共同债务负有偿还的义务。被告徐飞在其父亲徐吉宏死亡后，在该两份合同承租人徐吉宏名字的下方处补签其姓名，表明其自愿承担因该两份合同所产生的债务，故被告徐飞与被告耿建萍应当共同履行因该两份《租赁合同》所产生的债务的义务。被告耿建萍于2013年10月21日以中宁县美德花园5号楼3单元11层的房屋向原告顶付693000元租赁费，被告耿建萍于2013年6月1与原告签订的《租赁合同》产生的租赁费138094.24元，被告耿建萍已将该合同产生的租赁费付清。因履行该三份《租赁合同》共产生租赁费2044335元，以现金、顶房、顶车的方式共原告支付租赁费1962850元，原告以宁E110**号轿车已被法院查封，不能顶付13万元租赁费为由要求二被告支付租赁费211485元，因原告未提交该车辆被法院查封的证据，且原告从2011年11月10日至今一直占有、使用该车辆，该车辆的所有权自交付之日起已转移给原告，故二被告应当向原告支付剩余81485元租赁费，对超出81485元之外的租赁费请求不予支持。原告要求二被告返还钢管342.9米、扣件25529个，如不能返还，按合同约定向原告赔偿损失171082元，因租赁期限届满后，出租人有权要求返还租赁费，故二被告应当向原告返还钢管342.9米、扣件25529个；如不能返还，应按合同约定以钢管每米15元、扣件每个6.5元向原告赔偿损失171082元，原告的该项诉讼请求成立，予以支持。原告要求二被告支付从2011年12月7日至2013年10月21日期间（原告要求按130天计算），以2012年3月15日至2013年9月30日期间所欠租金491401元为基数，依照合同约定按每日3‰计算违约金190336.5元，由于关于违约金的约定系双方一致的意思表示，对当事人具有法律约束力，经计算，违约金数额为191646元（491401元×3‰×130天），原告要求190336.5元，该诉讼请求成立，予以支持。原告要求支付从2014年8月31日至2014年11月14日期间的租金25529元，由于原告在庭审中未提交相应的证据加以证明，故对该项诉讼请求不予支持。被告徐飞经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告耿建萍、徐飞于本判决生效之日起十五日内向原告谷守申支付租赁费81485元；
二、被告耿建萍、徐飞于本判决生效之日起十五日内向原告谷守申返还钢管342.9米、扣件25529个，如不能返还，则按合同约定向原告赔偿损失171082元；
三、被告耿建萍、徐飞于本判决生效之日起十五日内向原告谷守申支付违约金190336.5元；
四、驳回原告谷守申的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9529元，由原告谷守申负担2162元，被告耿建萍、徐飞负担7367元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。
审 判 长 孙 晋
人民陪审员 俞立华
人民陪审员 姚廷银
二〇一四年十二月一日
书 记 员 马彦坤
本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。