河北省隆化县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）隆民初字第3014号
原告李志明，住隆化县。
被告李福军，住隆化县。
被告刘瑞红，系被告李福军之妻，住隆化县。
原告李志明与被告李福军、刘瑞红所有权确认纠纷一案，本院于2015年10月22日受理后，依法由代理审判员丛人杰独任审判，于2015年11月9日公开开庭进行了审理。原告李志明，被告刘瑞红到庭参加了诉讼，被告李福军经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与前妻张桂芹于1961年在隆化县张三营镇管家营村建草房三间及院落一处。原告与张桂芹婚后生育一女李秀英，1963年原告妻子因病去世。1966年，原告与黄淑英再婚，黄淑英带有一子李福军。原告与黄淑英再婚后又生育一子李福民，一女李秀萍。1986年，李志明对上述房院进行了宅基地登记，登记户主为李志明。1987年被告李福军与被告刘瑞红结婚，在李志明的另一处新房居住，后因李福民到了结婚年龄没有新房，被告李福军夫妻又搬到该老房院居住。1996年1月5日，原告与被告李福军、李福民签订分家协议，约定老院的草房一间半，院落半所归李福军所有，新瓦房的一间半及院落半所归李福民所有，两处房院的剩余部分归原告所有，若二子由始至终赡养老人，剩余部分就归二子各自所有，若不赡养，原告有权收回房院。2007年，因赡养问某某，原告曾向隆化县人民法院起诉李福军，经法院判决由李福军每月给付原告赡养费52元，治病所需的医疗费等凭正式单据由李福军负担四分之一。该判决执行一段时间后，李福军要翻建老房，原告以李福军没有尽赡养义务，且旧房院有其一半产权为由予以阻止，双方发生纠纷，经隆化县张三营镇管家营村人民调解委员会调解，双方达成协议，约定李福军按季交赡养费，直接交到原告手中，由原告出具收条。原告李志明同意拆除旧房，翻建新房。新房建成后，按1996年分家协议，父母仍有居住权。2013年，原告因赡养费过低再次向隆化县法院起诉，经法院判决李福军每月支付原告生活费300元。2015年，原告考虑到与李福军因房产问某某发生过多次纠纷，因此到土地部门查看房产登记情况，发现集体土地有偿使用登记表上记载的户主姓名已由李志明变更为李福军。原告因此诉至本院，请求依法确认涉诉房屋的所有权及院落的使用权的50%份额归原告所有。
被告辩称，对原告陈某某的家庭关系情况无异议。被告刘瑞红与李福军结婚后，就从新房院搬到涉诉房院居住，被告并不清楚房院产权的具体情况。在1992年政府土地部门丈量房院时，是由政府部门办理的登记，登记时就登记到了李福军名下，并非被告自行登记的。2007年，涉诉房屋雨季漏雨，快要坍塌，为了正常居住，被告要翻建房屋，原告却无故阻拦，后经村人民调解委员会调解才能顺利翻建，且翻建的费用均是被告自行筹集的。2010年，因赡养问某某，又经原告及黄淑英双方亲属调解，与李福军、李福民达成养老协议，约定李福军、李福民每年向父母交生活费2000元。冬季取暖每人交父母500元，每人每年再给父母200斤大米。以后每年农历7月1日前在李福民处居住，7月2日后在李福军处居住。老人还剩1人时或互相不能自理时各找其主，父找李福民，母找李福军。以前所有手续无效，以协议为准。老院一切归李福军，新院一切归李福民。被告一直按此协议履行赡养义务。因此，本案争议房院应归被告李福军所有，请求依法驳回原告的诉讼请求。
原告为支持自己的诉讼主张，除当庭陈某某外，向本院提供了如下证据：
证据一：隆化县宅基地登记表1张，拟证明在1986年土地部门对宅基地使用情况进行登记时，登记户主为原告，涉诉房院为原告所有。
证据二：分家协议1份，拟证明原告与被告李福军及李福民于1996年分家，约定老房院草房一间半及院落半所归李福军所有，新房院瓦房一间半及院落半所归李福民所有，其余部分若二人由始至终赡养老人，就各归二人所有，若不赡养，老人有权随时收回处理。
证据三：（2007）隆民初字第768号民事判决书1份，拟证明2007年，因赡养问某某，原告曾向法院起诉要求被告李福军给付赡养费，法院判决被告李福军每月支付原告赡养费52元，生病凭单据由被告李福军负担四分之一。
证据四：隆化县张三营镇管家营村人民调解委员会调解协议1份，拟证明2007年，李福军欲翻建争议房屋，原告认为有其一间半房权，且李福军未尽赡养义务为由阻止拆除旧房，双方发生纠纷，经调解李福军按季交赡养费，并可直接交到原告手中，由原告出具收条。原告同意李福军拆除旧房，翻建新房。新房建成后，按1996年分家协议，父母仍有居住权。
证据五：（2013）隆民初字第1778号民事判决书1份，拟证明原告因2007年法院判决赡养费数额已过低再次起诉，法院判决被告每月支付原告生活费300元。
证据六：集体土地有偿使用登记表1份，拟证明原告于2015年到土地部门查询涉诉房院登记情况时，在1995年1月19日审批的集体土地有偿使用登记表的户主姓名已变更为被告李福军，且在备注处记载了此本原是李志明，改为李福军。
被告对原告提供的六份证据均无异议，但认为涉诉房院登记时是政府土地部门登记的，并非被告个人行为，既然登记到被告李福军名下，就应归李福军所有。
被告为支持自己的抗辩主张，除当庭陈某某外，还向本院提供了如下证据：
证据一：隆集（1995）字第0285号集体土地建设用地使用证1份，拟证明在1995年政府颁发集体土地建设用地使用证时，登记的土地使用者为李福军，争议房院应为李福军所有。
证据二：养老协议书1份，拟证明因赡养原告和黄淑英问某某，2010年2月18日经原告及黄淑英双方亲属调解，与李福军、李福民达成养老协议，协议约定了涉诉房院一切归李福军，原告签字认可。
证据三：赡养协议1份，拟证明2006年因赡养原告和黄淑英问某某，经亲属李福平调解，原告归李福民赡养，黄淑英归某某。
证据四：证明1份，拟证明翻建的新房是李福军与刘瑞红二人所建，与李志明无关，该证明由村第六、七居民组丁焕清等16人签字按印。
证据五：黄淑英当庭证言。主要内容：证人与原某甲，涉诉房屋就已存在，当时是三间草房一处院。2010年，因赡养原告和证人问某某，经双方亲属调解，与李福军、李福民达成调解协议，约定证人与原告能自理时，二人在一起共同生活。不能自理时，证人归某某，原告归李福民赡养，李福军与李福民每年给证人及原告2000元赡养费。冬季取暖每人给500元，每人每年再给200斤大米。每年上半年在李福民家生活，下半年在李福军家生活。李福军、李福民按照协议给了一年的赡养费，取暖费没给，但是给证人和原告买了柴禾。大米就是给够证人与原某乙的，并没有按数给。按照协议履行了一年之后，证人因将腰摔了生活不能自理，证人归某某，原告归李福民赡养。2014年，证人又与原告一同回到原告娘家共同生活，期间李福军、李福民也给过钱。
原告对被告提供的证据一本身无异议，但是对其证明目的有异议，认为争议房院应为原告所有。对证据二本身无异议，但是被告只是对该协议断章取义，协议中还约定了若没有按协议履行，房院还归老人所有，且被告李福军没有按照协议完全履行自己的赡养义务，涉诉房院应仍归原告所有。对证据三有异议，认为2006年，因赡养原告和黄淑英问某某，李福平确实给调解过，但是没有达成协议，且被告提供的协议上并没有原告签字认可。对证据四有异议，认为证人陈某某的情况与事实不符。对证据五有异议，认为证人陈某某的因摔腰才分开生活不属实，事实是当时原告生病需要人照顾，而证人却总不想在家照顾原告，有一天证人要某某，原告找二个儿子把证人劝某某，李福军回来后扛上证人的行李就把证人接到他家生活了。对证人陈某某的李福军、李福民按照协议履行了一年的事实没有异议，但之后李福军再没有按协议履行。
经庭审质证，本院认为，对原告提供的六份证据及被告提供的证据一、二，因双方均无异议，上述证据客观真实、来源合法，且与本案事实相关，本院予以采信。对被告提供的证据三，因无原告签字确认，本院不予采信。对被告提供的证据四，因不符合证据形式要求，且证人未出庭接受质询，本院不予采信。对被告提供的证据五，因原告对证人陈某某的李福军、李福民按协议约定履行了一年，之后黄淑英随李福军共同生活的事实予以认可，本院予以采信；对其他部分的陈某某，本院不予采信。
经审理查明，1961年，原告与前妻张桂芹在隆化县张三营镇管家营村共同建草房三间及院落一处，二人婚后生育一女李秀英。1963年，张桂芹因病去世。1966年，李志明与黄淑英再婚，黄淑英带有一子李福军。李志明与黄淑英婚后又生育一子李福民、一女李秀萍。1987年，李福军与刘瑞红登记结婚，居住在李志明的另一处新房院，后因李福民到结婚年龄需要新房，李福军夫妻搬到本案涉诉老房院居住至今。1995年1月15日，隆化县人民政府土地部门向李福军颁发隆集（1995）字第0285号集体土地建设用地使用证，登记土地使用权人为李福军。
1966年，原告与李福军、李福民分家，并签订了分家协议。约定老房院草房一间半及院落半所归李福军所有，新房院瓦房一间半及院落半所归李福民所有，剩余部分归老人所有，若李福军、李福民由始至终赡养，剩余部分归李福军、李福民各自所有，若不赡养，老人有权随时收回。2007年，李志明因赡养问某某，向隆化县人民法院起诉，法院作出（2007）隆民初字第768号民事判决书，判决李福军每月支付赡养费52元，李志明因生病支出医疗费等凭正式单据，由李福军负担四分之一。2007年，被告李福军欲翻建新房，原告以李福军没尽赡养义务，分家时旧房有其一间半产权为由予以阻拦，经村人民调解委员会调解，双方达成调解协议，约定李福军按季交赡养费，可直接交到原告手中，由原告出具收条。李志明同意李福军拆除旧房，翻建新房。新房建成后，按1996年分家协议，原告及黄淑英仍有居住权。2010年2月18日，因赡养原告及黄淑英问某某，经其二人亲属调解，再次与李福军、李福民达成养老协议，约定李福军、李福民每年向父母交生活费2000元，付款时正月初六每人1000元；七月一日每人再交1000元。到期不付超一个月罚500元。冬季取暖每人交500元，每人每年给200斤大米。每年的农历七月一日前在李福民家生活，七月二日后在李福军家生活。若老人生病、还剩一人或者互相不能自理时，父找李福民，母找李福军。以前所有手续无效，以协议为准。老院一切归李福军，新房一切归李福民。谁违约协议院落归父母所有。李福军、李福民按协议约定履行了一年，黄淑英随李福军共同生活。2013年，原告因赡养费过低为由，再次向隆化县人民法院起诉，法院作出（2013）隆民初字第1778号民事判决书，判决李福军每月支付原告赡养费300元。
本院认为，涉诉房院系原告与其前妻张桂芹于1961年所建，1996年原告与被告李福军、李福民分家时，已经确定分给被告李福军一半。2007年，因该房屋已历经40余年历史，被告欲翻建涉诉房屋时，双方对涉诉房院又进行了约定，按1996年分家协议，李志明和黄淑英有居住权。2010年2月18日，原告李志明、黄淑英与被告李福军、李福民，再次对赡养问某某及涉诉房院问某某进行了约定，原、被告双方均认可已按协议履行了一年，之后黄淑英与被告李福军共同生活，由被告李福军负责赡养。被告李福军在赡养母亲黄淑英的同时，原告又于2013年向隆化县法院起诉被告李福军，法院作出（2013）隆民初字第1778号民事判决，判决李福军每年给原告300元生活费，且该判决已经发生法律效力。原告提供的证据不足以证明被告未按2010的协议履行义务，对原告要求确认涉诉房屋的所有权及院落的使用权的50%份额归其所有的请求证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：
驳回原告李志明的诉讼请求。
案件受理费100元，减半收取50元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。
代理审判员 丛人杰
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 原文杰
附页：
一、法律适用
1、《中华人民共和国婚姻法》
第二十一条父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。
父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。
子女不履行赡养义务时，无劳动能力的或生活困难的父母，有要求子女付给赡养费的权利。
禁止溺婴、弃婴和其他残害婴儿的行为。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
二、当事人上诉内容
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或者承德市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院。上诉案件的诉讼费用，由上诉人提交上诉状时预交，为本院一审判决确定的数额。