山东省平阴县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平商初字第4号
原告济南市平阴县金鼎小额贷款有限责任公司，住所地平阴县。
法定代表人ＸＸ杰，董事长。
委托代理人孟广敏，山东光敏律师事务所律师。
委托代理人张祥坤，山东光敏律师事务所律师。
被告崔进，男，1977年11月2日出生，汉族，住平阴县。
被告王辉，女，1978年7月25日出生，汉族，住平阴县。
被告王厚印，男，1952年9月3日出生，汉族，住平阴县。
被告付衍菊，女，1951年7月1日出生，汉族，住平阴县。
被告平阴砻冠胶辊有限公司，住所地平阴县。
法定代表人崔进，经理。
以上五被告共同委托代理人王雷，男，1981年8月24日出生，汉族，住平阴县五岭路491号2号楼2单元302号，系王厚印、付衍菊之子，王辉之弟、平阴砻冠胶辊有限公司工作人员及推荐人员。
原告济南市平阴县金鼎小额贷款有限责任公司（以下简称金鼎公司）与被告崔进、王辉、王厚印、付衍菊、平阴砻冠胶辊有限公司（以下简称砻冠公司）借款合同纠纷一案，本院于2014年12月18日受理后，依法组成合议庭，于2015年2月4日公开开庭进行了审理。原告金鼎公司委托代理人孟广敏、被告崔进、王辉、王厚印、付衍菊、砻冠公司的共同委托代理人王雷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金鼎公司诉称，2012年9月20日，被告崔进自原告处借款45万元，并以王厚印所有的房产（房产证号：平城改00325-1**号）、砻冠公司公司所有的设备一宗为该笔借款提供抵押担保。该笔借款到期后，被告只归还了25万元借款本金及1万元利息，尚欠20万元借款本金及利息至今未还，经多次催要未果，诉至来院，要求各被告共同归还借款本金20万元及利息138687元（暂计算至2014年12月20日，之后的按合同约定计算至借款还清之日）；原告在债权范围内就合同所涉抵押物优先受偿。
被告崔进、王辉、王厚印、付衍菊、砻冠公司均辩称，借款属实，该笔借款用于砻冠公司经营，现公司经营出现问题，公司的财产已被查封，希望与原告协商还款事宜。
经审理本院认定，2012年3月20日，原告（贷款人）与被告崔进（借款人）、被告王厚印（抵押人）、被告砻冠公司（抵押人）分别签订编号为2012-053-2、2012-053-3的《最高额担保借款合同》两份，合同约定贷款人根据借款人的借款申请，分次向借款人发放贷款，自2012年3月22日起至2015年6月21日止，在最高余额不超过45万元限额内，借款人可循环使用借款额度，每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、借款用途等以借款凭证为准；还款方式为一次还本、分次付息还款法，付息还款周期为一个月；本借款的担保方式为最高额抵押担保，抵押人王厚印、砻冠公司分别以其各自所有的房产一处（房产证号：平城改00325-1**号）、加工设备一宗为借款提供担保，抵押物的最终价值以抵押实现时处理抵押物的净收入为准；抵押担保期间自设定抵押之日起至担保范围内全部债务清偿完毕止；抵押担保范围为本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人为实现债权和和抵押权而支付的催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、处置费、过户费、差旅费及其他费用；本合同项下债务履行期限届满，贷款人未受清偿的，贷款人有权依法以抵押物折价，或者以变卖、拍卖抵押物的价款优先受偿；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人有权按逾期利率（实际执行利率上浮50%）加收利息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应承担贷款人为实现债权而支付的催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、处置费、过户费、差旅费及其他费用。
同日，被告王辉与原告金鼎公司签订《共同还款承诺书》，承诺：“本人与借款人崔进是夫妻关系，因借款人向贵公司申请45万元贷款（大写）肆拾伍万元整，本人作为借款人的共同还款成员，向你公司承诺借款人不按期偿还上述贷款本息时，本人对该笔贷款本息及相关费用承担连带清偿责任。”。
同日，被告王厚印、付衍菊分别以抵押人、共有人的身份与原告金鼎公司签订《同意抵押承诺书》，承诺：“同意以平阴县五岭路491号2号楼房产作为抵押物，为借款人崔进（身份证件名称及号码：身份证号370124197711××××××）因资金周转申请借款，向贵单位借款所产生的债务提供担保。具体担保义务与责任以贵单位与借款人签订的借款合同中有关约定为准。本承诺不可撤销。”；同日，抵押人砻冠公司与原告金鼎公司签订《承诺书》“本公司承诺：所抵押给贵公司的所有设备为我公司所有，无其他权利限制。本承诺不可撤销。”。
2012年3月21日，砻冠公司为合同中约定的抵押设备（共14套）在平阴县工商管理局设立济工商平抵登字（2012）第015号动产抵押登记（抵押物概况具体见附页），抵押权人为原告金鼎公司，抵押人为被告砻冠公司，担保种类为抵押贷款，被担保债权的数额为壹拾万元，担保的范围为借贷本金、利息及相关费用，债务人履行债务的期限2012.3.20-2015.3.20。2012年3月22日，平阴县房产管理局为合同中约定的抵押房产办理了平房他证城字第115**号他项权登记，房屋他项权利人为原告金鼎公司，所有权人为被告王厚印，房屋所有权证号平城改00325-162，房屋坐落于平阴县振兴街南，债权数额为15万元，设定日期为2012年3月20日，约定日期为2015年3月19日。
2012年9月20日，原告金鼎公司向被告崔进发放借款45万元，借款凭证载明到期日为2012年12月20日，借款年利率22.4%。
2013年1月14日，崔进之父崔行国归还借款本金25万元。崔进累计支付利息29100元，下欠本金20万元及利息被告至今未有归还。
另查明，除被告王厚印、砻冠公司为该笔借款提供抵押担保外，崔行国曾以其所有的房产为该笔借款提供了抵押担保，担保债权25万元。后因崔行国归还借款本金25万元，金鼎公司解除了崔行国的房产抵押，并放弃向崔行国主张权利。
本案审理中，原告金鼎公司主张以年利率22.4%要求被告支付利息。因本次诉讼，原告金鼎公司支出律师费10300元。
以上事实有当事人陈述及原告提交的《最高额担保借款合同》两份、借款凭证一份、他项权证一份、动产抵押登记书一份、律师费发票一份等予以证实。
本院认为，原告金鼎公司与借款人崔进、抵押人王厚印、抵押人砻冠公司分别签订的《最高额担保借款合同》系各方真实意思表示，为有效合同。现借款人崔进欠原告金鼎公司借款本金20万元，事实清楚，其理应偿还原告借款本金20万元。原告要求被告崔进按凭证载明的年利率22.4%支付利息，符合法律规定。该笔借款发生在被告王辉与被告崔进夫妻关系存续期间，且被告王辉承诺共同还款，其应与崔进共同归还该笔借款本金20万元并支付利息。对原告金鼎公司要求被告崔进、王辉共同归还借款本金20万元及利息的主张，本院予以支持。被告王厚印、砻冠公司系该笔借款的抵押人，应以抵押物为该笔借款提供担保，原告要求被告王厚印及其配偶付衍菊、砻冠公司承担共同还款责任，无法律依据，本院不予支持。
平房他证城字第115**号房产抵押登记、济工商平抵登字（2012）第015号动产抵押登记合法有效。被告崔进的该笔借款发生在《最高额抵押借款合同》约定的债务人履行债务的期限内，原告金鼎公司作为抵押权人有权对上述他项权登记所涉的房产及动产抵押登记所涉的设备的拍卖价款优先受偿，其中抵押房产优先受偿的限额为15万元、抵押设备优先受偿的限额为10万元。被告王厚印、砻冠公司在原告金鼎公司实现抵押权后，有权向被告崔进追偿。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十五条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，参照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
被告崔进、王辉于本判决生效后十日内归还原告济南市平阴县金鼎小额贷款有限责任公司借款本金20万元。
被告崔进、王辉于本判决生效后十日内支付原告济南市平阴县金鼎小额贷款有限责任公司借款利息（截至2015年2月4日，利息为96838元，自2015年2月5日起至借款付清之日止，以本金20万元为基数，按借款凭证载明的年利率22.4%计算利息）。
被告崔进、王辉于本判决生效后十日内支付原告济南市平阴县金鼎小额贷款有限责任公司律师费10300元。
三、原告济南市平阴县金鼎小额贷款有限责任公司有权对平房他证城字第115**号房产抵押登记、济工商平抵登字（2012）第015号动产抵押登记项下的房产及动产的拍卖或变卖价款分别在15万元、10万元限额内优先受偿。
四、被告王厚印、平阴砻冠胶辊有限公司在原告济南市平阴县金鼎小额贷款有限责任公司实现抵押权后，有权向被告崔进追偿。
五、驳回原告济南市平阴县金鼎小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。
如被告崔进、王辉未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
案件受理费6380元，诉讼保全费1020元，共计7400元，由被告崔进、王辉、王厚印、平阴砻冠胶辊有限公司承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 夏 民
审 判 员 赵新丽
人民陪审员 邓洪荣
二〇一五年三月二十三日
书 记 员 万劲松