广东省清远市清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1802民初255号
原告：张剑锋，男，1978年9月1日出生，汉族，湖南省新田县人，住清远市清城区。
委托诉讼代理人：李燕如，广东尚义律师事务所律师。
被告：清远市清城区小市志华家居店，住所地：清远市。
经营者：陈小芳，女，1984年4月12日出生，汉族，住广东省英德市。
被告：清远美吉特华南装饰城经营服务有限公司，住所地清远市。
法定代表人：许细员，该公司董事长。
委托诉讼代理人：梁海峰，广东金亚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：胡清锋，广东金亚律师事务所实习律师。
原告张剑锋与被告清远市清城区志华家居店（以下简称“志华家居店”）、清远美吉特华南装饰城经营服务有限公司（以下简称“美吉特公司”）买卖合同纠纷一案，本院于2016年1月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张剑锋的委托代理人李燕如、被告美吉特公司的委托代理人梁海峰到庭参加诉讼。被告志华家居店经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张剑锋向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《志华家具橱柜销售认购合同》；2、判令被告志华家居店立即双倍返还定金20000元给原告，并自起诉之日起按中国人民银行同期贷款利率计算利息；3、判令被告美吉特公司对上述债务承担连带返还责任；4、判令二被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原告在被告美吉特公司举行的美吉特华南装饰城推广“3周年庆典”中参与了推广活动，向被告志华家居店、美吉特公司下订单购买了家居橱柜，并于2015年9月20日支付定金10000元，被告承诺在图纸确认后45-60天内交货。现已远超过交货期，被告志华公司竟关铺失去联络。由于被告志华公司、美吉特公司均在收款单上盖章确认已收定金款10000元。为此，两被告依法应双倍返还定金20000元给原告，并对欠付原告的债务承担连带返还责任。
被告志华家居店未作答辩。
被告美吉特公司辩称，1、原告请求答辩人承担连带责任五事实和法律依据。原告提供的《美吉特华南装饰城“3周年庆典”订金专用收据》，该订金收据虽盖有“美吉特华南装饰城组委会”印章，但该订金收据是用于抽奖活动用途以及证明该活动是由答辩人组织的作用，并且消费者所得奖项答辩人已经兑现。原告始于被告志华家居店签订的《志华家居衣柜销售认购合同》，该销售合同仅对合同的当事人，也就是对原告以及被告志华家居店产生合同效力。答辩人只是做诶志华家居店经营场所的出租方，无一物为该店的经营行为承担连带责任。2、原告请求答辩人返还20000元双倍定金无事实和法律依据。原告提供的《美吉特华南装饰城“3周年庆典”订金专用收据》明确显示是预付款项属于“订金”，订金经具有预付款的性质，不具有担保性质。至于备注所列“本次活动定金2000元，定金由各品牌商家收取，盖章有效”，备注已明确表示“本次活动”定金由各品牌商家收取。另外，原告认购被告志华家居店的货物总价为12000元，其所称的10000元定金以远超过合同标的的20%，超过部分依法不适用罚金法则。
原告张剑锋围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、身份证、企业登记信息，拟证明两被告的主体资格；2、收据，拟证明二被告收取原告定金共10000元的事实；3、《志华家居橱柜销售认购合同》、图纸确认书，拟证明被告收取定金后，逾期交货；4、推广图片，拟证明原告在被告美吉特公司举行的推广活动中下订单。被告美吉特公司围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、协议书、退股协议，拟证明被告美吉特公司于2013年1月16日将A1栋三层商铺租赁给被告志华家居店的经营者陈小芳；2、宣传单，拟证明“3周年庆典”活动是被告美吉特公司主办及并无偿提供奖品的，消费者在装饰城内的商户每支付2000元货款或订金即可获抽奖的权利，并由被告美吉特公司监督、核实支付购货款或订金的真实性；3、情况说明，拟证明被告美吉特公司只是举办该活动，并不参与被告志华家居店与原告之间的交易行为，故不能成为承担涉案民事责任。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、关于原告提供的《志华家居橱柜销售认购合同》、图纸确认书，原告未能当庭提供原件予以核对，但被告美吉特公司对原告在其租户被告志华家居店定购橱柜并支付相应款项的事实没有提出异议，因此本院认为原告提供的《志华家居橱柜销售认购合同》及图纸确认书真实可信，可作为本案定案依据。根据该组证据，2015年9月20日，原告张剑锋与被告志华家居店签订《志华家居衣柜销售认购合同》，约定原告向被告志华家居店购买衣柜，合同总金额为12000元，定金为10000元，剩余金额为2000元。双方在签订《志华家居衣柜销售认购合同》后已确认了橱柜图纸。2、关于原告提供的《美吉特华南装饰城“3周年庆典”订金专用收据》，原告已向被告志华家居店支付了10000元货款，并持有上述订金收据参加砸金蛋抽奖活动。五份订金专用收据，均注明团购商家品牌为志华家居店，付款金额为2000元，备注栏均注明：“1、本次活动优惠价格只对活动期间下定有效，本凭证是享受优惠的唯一凭证；2、本次活动定金2000元，定金由各品牌商家收取，盖章有效；3、本订单享受优惠价格在规定的有效期内与商家以约定的方式成交，过期商家有权不以此次优惠价格成交；4、本订单是参加抽奖的唯一凭证。”五份订金专用收据，均盖有美吉特华南装饰城组委会印章以及志华家居店印章。原告认为被告美吉特公司以作为美吉特华南装饰城“3周年庆典”的主办方收取了原告定金10000元，被告美吉特公司则主张收据仅作为参与砸金蛋抽奖活动的凭据，相关定金是由商家直接收取，与活动主办方无关。3、被告提供的广东茂名好动力文化传播有限公司出具《情况说明》，属于证人证言，广东茂名好动力文化传播有限公司没有出庭接受当事人质证，不能作为定案依据。4、原告支付10000元后，被告志华家居店没有向原告交付货物，所经营的店铺已关闭，经营者陈小芳去向不明，为此引发本案纠纷。被告美吉特公司确认，被告志华家居店的经营场所系志华家居店的经营者陈小芳从被告华南公司处租赁，该店已在2015年10月单方退场。
本院认为，原告张剑锋及被告美吉特公司在本案争议焦点为：1、被告美吉特公司对涉案买卖合同应否承担责任；2、被告应当返还的金额。
关于第一个焦点问题，原告张剑锋作为买受人参与被告美吉特公司组织的促销活动，在具体商品以及商家的选择上，原告根据需求在对比后自由决定，被告美吉特公司没有对原告的自主缔约行为构成任何妨碍。被告美吉特公司作为华南装饰城的经营服务单位，其主办活动的目的是对装饰城进行推广宣传。《美吉特华南装饰城“3周年庆典”订金专用收据》上已载明相关定金由商家收取，在原告与被告志华家居店的交易中，被告美吉特公司并不享有被告志华家居店的经营利益。因此，被告美吉特公司在原告与被告志华家居店的交易中不存在任何过错。基于买卖合同的相对性，对于收取的款项，应当由被告志华家居店进行返还，对原告主张被告美吉特公司承担责任的诉讼请求，本院不予支持。
关于第二个焦点问题，《志华家居衣柜销售认购合同》载明的货款金额为12000元，定金数额不应超过合同标的额的20%，故被告志华家居店收取原告的10000元，其中定金数额应为2400元。被告志华家居店在收取原告定金后未按照约定履行合同义务，应当双倍向原告返还定金共计4800元。至于原告交纳的余下货款7600元，超出了法律规定的定金限额，应由被告志华家居店直接返还给原告，对原告主张被告双倍定金20000元的诉讼请求，本院予以部分支持。至于原告张剑锋要求从起诉之日起计付双倍返还定金的利息，依据不足，本院不予支持。
综上所述，涉案买卖合同的当事人为原告张剑锋与被告志华家居店，被告美吉特公司非合同相对方故无需对涉案债务承担连带返还责任。被告志华家居店在签订合同后拒不履行合同义务，原告张剑锋要求解除合同及退还相应款项，符合法律规定。但由于原告张剑锋已支付的款项已超过法律规定的定金比例，故本院仅支持返还双倍定金4800元，其余7600元不作为定金双倍返还。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条第（四）项、第一百零七条、第一百三十条、第一百一十五条，《中华人民共和国担保法》第八十九条、第九十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告张剑锋与被告清远市清城区小市志华家居店签订的《志华家居橱柜销售认购合同》；
二、被告清远市清城区小市志华家居店于本判决生效之日起5日内向原告张剑锋双倍返还定金4800元，退还货款7600元；
三、驳回原告张剑锋的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费150元，由原告张剑锋负担50元，被告清远市清城区小市志华家居店负担100元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于清远市中级人民法院。
审 判 长 黄绮君
人民陪审员 黄桂娟
人民陪审员 欧惠娴
二〇一六年九月十四日
书 记 员 陈智成
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国担保法》
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第九十一条定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。