湖北省武汉市硚口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂硚口民二初字第00202号
原告武汉亚飞担保有限责任公司，住所地武汉市硚口区解放大道1127号富商大厦12楼。
法定代表人周文翔，系该公司董事长。
委托代理人程碧华，女，1984年10月7日出生，该公司员工（特别授权）。
委托代理人李俊，男，1986年1月23日出生，该公司员工（特别授权）。
被告武汉东方神韵纺织有限公司，住所地武汉市东西湖区金山大道1355号海口经济开发区。
法定代表人萧文华。
被告萧文华（曾用名：肖文华），男，汉族，1943年12月2日出生。
被告肖萍，女，汉族，1968年8月25日出生。
被告肖琼，女，汉族，1969年12月5日出生。
被告杨晖，男，汉族，1968年2月12日出生。
以上五被告共同委托代理人王志虹、陶红，湖北元申律师事务所律师（特别授权）。
原告武汉亚飞担保有限责任公司与被告武汉东方神韵纺织有限公司、被告萧文华、被告肖萍、被告肖琼、被告杨晖担保追偿权纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，组成由审判员李玉萍担任审判长、人民陪审员余明周、吴红琍参加的合议庭，并于2015年7月17日和2015年9月23日两次公开开庭审理了本案。原告武汉亚飞担保有限责任公司的委托代理人程碧华、李俊，被告武汉东方神韵纺织有限公司、萧文华、肖萍、肖琼、杨晖的委托代理人陶红均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告武汉亚飞担保有限责任公司诉称，2013年12月被告武汉东方神韵纺织有限公司通过原告提供全程连带保证担保服务向交通银行申请贷款用于公司经营，被告武汉东方神韵纺织有限公司于2013年12月20日与交通银行签订《流动资金借款合同》（合同约定借款金额为人民币500万元，采用一次还本，分次付息的还款方式）。2013年12月27日，原告与被告武汉东方神韵纺织有限公司签订《委托担保合同》，由被告萧文华、肖萍、肖琼、杨晖对被告武汉东方神韵纺织有限公司的本笔债务向原告提供连带保证责任，并签订《反担保合同》。同日，交通银行向借款人指定放款账户实际发放借款人民币500万元。2014年1月10日晏珪华以其位于XX房产作为该笔债务的抵押担保（登记权利价值168.693万元）。借款到期后，因被告武汉东方神韵纺织有限公司无力偿还银行借款，原告按约履行了代偿义务，分别于2014年12月23日、2015年12月29日向交通银行武昌支行共计代偿5115500元并结清贷款。经原告屡次催要，被告均未履行还款义务。原告诉至本院请求判令：1、被告武汉东方神韵纺织有限公司立即向原告偿还担保代偿款共计人民币5115500.00元；2、被告自原告实际垫付之日起，按照同期银行贷款利率的四倍向原告支付代偿款的资金占用损失；3、被告萧文华、肖萍、肖琼、杨晖对以上全部债务承担连带保证责任；4、原告对晏珪华名下位于XX房产享有优先受偿权；5、本案诉讼费用全部由五被告承担。因被告晏珪华在本案开庭前已死亡，故原告申请撤回对晏珪华的起诉。
被告武汉东方神韵纺织有限公司、萧文华、肖萍、肖琼、杨晖共同辩称：被告武汉东方神韵纺织有限公司实际已经向原告支付了1003500元，该笔款项应当从原告的垫付本金中予以扣除。五被告认为原告主张的资金占用损失应当按照不高于年24%的方式计算，而不是按照同期银行贷款利率的4倍计算。并认为原告起诉时已经超过行使抵押权的期限，故原告已经丧失对抵押房产的优先受偿权。
原告武汉亚飞担保有限责任公司为支持其诉讼请求，当庭出示了以下证据：
证据一、被告武汉东方神韵纺织有限公司、萧文华、肖萍、肖琼、杨晖的身份证、户口薄、结婚证复印件以及反担保人的身份证复印件、营业执照复印件等，证明被告的主体身份及诉讼主体资格。
证据二、《流动资金借款合同》、《保证合同》，证明被告武汉东方神韵纺织有限公司与交通银行签订借款合同，约定借款的金额、期限等。以及原告为被告的此笔贷款向交通银行承担连带保证责任。
证据三、《委托担保合同》、《反担保合同》、《反担保（房地产抵押）合同》、《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《他项权利证明》，证明原被告已明确约定委托担保的相关事项；以及各保证人、抵押人承担担保责任的依据。
证据四、《债务清偿证明书》、还款凭证，证明原告在被告未按期归还银行借款的情况下，履行连带保证责任、代为向银行垫付贷款。
经庭审质证，五被告对原告提交的证据一真实性无异议。对证据二的真实性因没有原件不予质证；对证据三和证据四的真实性无异议，但认为根据抵押合同约定的担保期限为2013年12月24日至2014年12月24日，因此原告主张对晏珪华位于XX的抵押优先受偿权已经超过合同约定的行使期限。
五被告为支持其抗辩理由向本院提交如下证据：2013年12月27日、2014年1月6日工商银行网上电子回单（4份），证明被告向原告转款1003500元（其中903500元原告出具了收据，另外100000元转款至肖道银个人帐户），因被告向原告已经支付过1003500元，该笔款项应当从原告主张的代偿本金中予以扣除；另被告支付给原告其中的75000万风险履约金未计算利息，应当计算利息并从代偿本金中一并扣除。
经庭审质证，原告对五被告提交的证据的真实性无异议，对其证明目的有异议，原告认为：原告在办理担保业务手续时共计向被告收取了人民币903500元而不是1003500元。其中150000元系担保服务费，性质是借款人向银行申请贷款，原告作为担保公司向客户收取的服务费用，不应当从代偿本金中予以扣除；其中750000元为合同约定的风险履约金，性质是履约担保的性质，原告认为根据委托担保合同约定，被告支付的人民币750000元风险履约金具有惩罚性的违约金性质，应当优先用于支付资金占用损失；其中3500元系代办服务费。被告提供证据证明转款至肖道银个人帐号的100000元，原告认为：肖道银既非原告公司员工也非原告公司的授权代表，被告向肖道银支付该笔款项的行为和本案无关。
本院认为，五被告提交的萧文华转款至案外人肖道银个人帐户100000元的证据，因未能举证证明肖道银系代表原告收取该笔款款项，故认为该笔款项与本案无关。原被告双方对各自提供的其它证据的真实性基本无异议，本院依法予以采纳，作为本案认定事实的依据。
经审理查明：2013年12月20日被告武汉东方神韵纺织有限公司与贷款人交通银行股份有限公司武汉武昌支行签订《流动资金借款合同》（主借款合同），该合同约定借款金额为人民币500万元，采用一次还本，分次付息的还款方式，借款期限为1年，借款用途为公司经营周转；同日，原告武汉亚飞担保有限责任公司与贷款人交通银行股份有限公司武汉武昌支行签订《保证合同》、《保证金合同》，由原告为被告的上述银行借款向贷款人交通银行股份有限公司武汉武昌支行承担连带保证责任及保证金质押担保责任。2013年12月27日，被告武汉东方神韵纺织有限公司与原告签订《委托担保合同》，根据该合同第6.2条约定：被告未按主借款合同约定履行债务，原告在向贷款人代偿后有权要求被告按照同期银行贷款利率的四倍向原告支付代偿款的资金占用损失；同日，被告萧文华、晏珪华、肖萍、肖琼、杨晖与原告签订《反担保合同》，约定由被告萧文华、晏珪华、肖萍、肖琼、杨晖对武汉东方神韵纺织有限公司的本笔债务向原告提供连带保证担保；2014年1月10日产权人晏珪华将其位于XX在房产登记部门办理了以原告武汉亚飞担保有限责任公司为抵押权人的抵押登记手续（登记权利价值168.693万元，约定期限为2013年12月24日至2014年12月24日）。原告为被告武汉东方神韵纺织有限公司办理银行贷款担保手续时，被告萧文华向原告法定代表人周文翔帐户转账支付担保费150000元、代办服务费3500元及风险履约金750000元。
2013年12月27日交通银行向被告武汉东方神韵纺织有限公司指定放款账户实际发放借款人民币500万元，借款期限为2013年12月27日至2014年12月27日。因被告武汉东方神韵纺织有限公司逾期偿还银行贷款，交通银行分别于2014年12月23日、2014年12月29日分三次划扣原告公司在交通银行开立的保证金账户内资金人民币106166.67元、9333.33元，5000000.00元，共计划扣金额为5115500元。2015年1月10日交通银行股份有限公司武汉武昌支行向原告出具了《债务清偿证明书》。原告垫付贷款后，五被告均未向原告归还垫款。
另经本院审理查明，被告萧文华系被告武汉东方神韵纺织有限公司的法定代表人，被告萧文华与晏珪华系夫妻关系，被告肖萍、肖琼系被告萧文华的女儿，被告杨辉系被告肖琼的丈夫，各被告均系亲属关系。因本案开庭前晏珪华已死亡，原告依法向本院撤回对被告晏珪华的起诉。
本院认为，原被告与交通银行股份有限武汉武昌支行签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《保证金合同》以及原告与被告萧文华、肖萍、肖琼、杨晖签订的《委托担保合同》、《反担保合同》均系双方当事人的真实意思表示，内容未违反国家法律、法规的强制性规定，均为合法有效。被告武汉东方神韵纺织有限公司未按约向交通银行归还借款本息已构成违约，原告依约向贷款人交通银行股份有限公司武汉武昌支行履行了代偿义务，共计垫付贷款本息5115500元，原告依法享有对被告武汉东方神韵纺织有限公司、萧文华、肖萍、肖琼、杨晖的担保追偿权。晏珪华抵押的房产依法在房地产登记部门办理了抵押登记并设定了抵押权利期限，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第十二条：“当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。”以及《物权法》第二百零二条：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。”的规定，原告在垫付后即在主债权诉讼时效内主张其担保追偿权，应当依法享有对抵押房产的优先受偿权。故被告认为原告对抵押房产已经丧失优先受偿权的抗辩意见本院不予采纳。
原告与被告武汉东方神韵纺织有限公司在《委托担保合同》中对担保服务费、风险履约金、违约金等的性质均有约定。担保服务费以及代办手续费153500元系原告向提供银行贷款担保服务应当支付的服务费用，被告无权主张抵扣或返还；被告支付的750000风险履约金具有金钱质押担保的性质，应予优先抵扣代偿款本金。原告诉讼请求有理部分，本院依法予以支持。经合议庭评议，依照《中国人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中国人民共和国合同法》第五条、第六十条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、第七十五条之规定，判决如下：
一、被告武汉东方神韵纺织有限公司于本判决生效之日起5日内向原告武汉亚飞担保有限责任公司偿还担保代偿款共计人民币4365500元（风险履约金750000元已抵扣）。
二、被告武汉东方神韵纺织有限公司于本判决生效之日起5日向原告武汉亚飞担保有限责任公司支付如下违约金：自2014年12月29日起，以4365500元为本金，按照同期银行贷款利率四倍计算至实际履行之日止。
三、原告武汉亚飞担保有限责任公司对晏珪华名下位于XX房产享有优先受偿权。
四、被告萧文华、肖萍、肖琼、杨晖对被告武汉东方神韵纺织有限公司的以上全部债务承担连带保证责任。
五、驳回原告武汉亚飞担保有限责任公司的其他诉讼请求。
案件受理费47608元，保全费5000元，由被告武汉东方神韵纺织有限公司、萧文华、肖萍、肖琼、杨晖共同承担（该款项原告已垫付，五被告在支付偿还上述款项时一并支付给原告）。
如五被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中国人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费缴纳办法》第十三条第（一）款第一项的规定预交上诉案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：武汉市财政局非税收入汇缴专户市中院诉讼费分户；帐号：079501040000393；开户行：农行武汉市民航东路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李玉萍
人民陪审员 余明周
人民陪审员 吴红琍
二〇一五年十一月十二日
书 记 员 王 倩