广西壮族自治区南宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南市民一终字第361号
上诉人（原审被告）：凌某甲。
委托代理人：何庆先，广西广为律师事务所律师。
委托代理人：施显发。
被上诉人（原审原告）：邓某。
委托代理人：奚锦权，广西法严律师事务所律师。
上诉人凌某甲因与被上诉人邓某离婚纠纷一案，不服南宁市西乡塘区人民法院（2013）西民一初字第2547号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年1月30日立案受理后，依法组成合议庭，并于2015年4月8日组织双方当事人就本案争议事项进行了调查、辩论和调解。上诉人凌某甲及其委托代理人何庆先、施显发，被上诉人邓某及其委托代理人奚锦权到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明：双方于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育女儿凌某乙。双方婚后感情一般，常因家庭琐事发生争吵。自2009年起，双方就一直分居至今。凌某甲对邓某的离婚请求无异议，同意与邓某离婚。婚生女儿凌某乙愿意在双方离婚后随邓某生活。
一审法院另查明：凌某甲于2006年9月29日向南宁市地产业开发公司购买了位于西乡塘区安园东路×号桃花源×组团×号楼×单元×号经济适用房一套，购房总价141553元，房产登记在凌某甲名下。因双方对该房产价值未能达成一致意见，经邓某申请，一审法院依法委托广西旗开房地产评估有限公司对该房产的市场价值进行评估，广西旗开房地产评估有限公司于2014年3月27日作出桂旗开（2014）房估（司）字第002号《房地产估价报告》，评估结果为该房产总价值为450188元，双方对该评估结果均无异议。
一审法院认为：邓某主张其与凌某甲的夫妻感情已经破裂，请求与凌某甲离婚，凌某甲予以认可并同意离婚，故对邓某的离婚请求，予以准许。凌某甲名下的位于西乡塘区安园东路×号桃花源×组团×号楼×单元×号经济适用房为双方婚姻存续期间所申请购买，应属夫妻共同财产。凌某甲主张该房产由凌某甲父母所出资购买，且该房产单独登记在凌某甲一人名下，应视为凌某甲父母赠与凌某甲的个人财产，而不属夫妻共同财产，因凌某甲所提交的银行定期及活期历史交易明细等证据不足以证实该房产为凌某甲父母出资购买的事实，对凌某甲该主张，不予支持。一审法院根据双方实际情况，确定该房产归凌某甲所有，由凌某甲补偿该房产价值450188元的一半即225094元给邓某。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、三十七条、三十九条之规定，判决如下：一、准许邓某与凌某甲离婚；二、婚生小孩凌某乙归邓某携带抚养，凌某甲每月支付小孩生活费500元，于本案判决生效当月起按月履行，医疗费、教育费双方凭有效票据按实际发生各自负担50%，于实际发生后两个月内结算支付，至小孩年满十八周岁；三、夫妻共同财产分割：位于西乡塘区安园东路×号桃花源×组团×号楼×单元×号房归凌某甲所有，凌某甲补偿邓某225094元，该款于本案判决生效之日起90日内付清。一审案件受理费300元，房产评估费4500元，合计4800元，由邓某与凌某甲各负担2400元。
上诉人凌某甲上诉称：一审法院判决的第三项位于南宁市西乡塘区安园安路×号桃花源×组团×号楼×单元×号房为夫妻共同财产是不符合事实，理由如下：一、上诉人凌某甲与被上诉人邓某于1996年底登记结婚，并于1998年育一女凌某乙。凌某甲2002年3月26日从南宁市郊区农村信用社下岗后因无房产，于是与被上诉人邓某租了照相馆楼上的一间房子用于日常生活，并且夫妻两人共同经营照相馆，但照相馆利润低，加上凌某甲体弱多病，所以整个家的日常支出和凌某甲的治病花费全是靠照相馆利润、凌某甲待岗的生活费和凌某甲父母资助来维持的，根本就没有什么积蓄来购买房子居住。二、2006年凌某甲父母考虑到其儿子凌某甲没有房子居住且无能力购买房子，但凌某甲父母本身也不够钱为凌某甲购买房子，便向其儿子凌钧借钱以凑足房款给凌某甲购买了位于南宁市西乡塘区安园安路×号桃花源×组团×号楼×单元×号房子，凌钧出借的钱也由上诉人父母全部返还，并且该房产产权登记在凌某甲个人名下，为单独产权。只是出于人情世故以及对凌某甲与邓某两夫妻感情的考虑，凌某甲父母与凌某甲就没有签署专门的书面赠与合同，同时凌某甲父母与凌钧也没有签署借款协议，但有凌某甲购买期间的凌钧中国建设银行存取明细账和凌某甲母亲王某带中国工商银行存取明细账。三、在一审法院审理过程中凌某甲与邓某都承认双方在婚姻存续没有共同债务。以上事实相互验证，可以得出凌某甲父母凑钱给凌某甲购买房产的口头赠与的事实，根据《婚姻法》第十八条第三项的规定和《婚姻法解释三》第七条第一款的规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产”，该房产应当判给凌某甲个人所有。综上所述，一审法院认定本案所涉及的房产为夫妻双方共同财产是不符合事实的，请求二审法院改判该房产属凌某甲个人财产，该房产归上诉人凌某甲所有，不需向邓某进行补偿。
被上诉人邓某答辩称：一审法院程序合法，适用法律正确，请求二审法院维持原判。
本案争议焦点是：西乡塘区安园东路×号桃花源×组团×号楼×单元×号房（以下简称：×号房）是否夫妻共同财产？如是夫妻共同财产应如何分割？
双方当事人均无新证据向二审法院提交。
双方当事人对一审法院查明的事实均无异议，本院查明事实与一审法院查明事实相一致。
本院认为：一、双方当事人对一审法院准许双方离婚均无异议。双方对一审法院关于婚生小孩凌某乙的携带抚养及抚养费用的处理亦无异议，本院均予以维持。二、关于×号房的问题。×号房为经济适用房，需购房者符合一定的条件才能申请购买。邓某与凌某甲在婚姻存续期间申请购买该房，凌某甲辩称该房实际由其父母出资购买，应为凌某甲个人财产，但未能提供充分证据加以证明，本院不予采信，一审法院认定×号房属夫妻共同财产是正确的，本院予以维持。经邓某申请，一审法院依法委托广西旗开房地产评估有限公司对该房产的市场价值进行评估，广西旗开房地产评估有限公司于2014年3月27日作出桂旗开（2014）房估（司）字第002号《房地产估价报告》，评估结果为该房产总价值为450188元，双方对该评估结果均无异议。一审法院根据双方实际情况，确定×号房归凌某甲所有，由凌某甲补偿该房产价值450188元的一半即225094元给邓某。一审法院对404号房的分割处理是合理合法的，本院予以维持。上诉人凌某甲上诉无理，本院予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300元，由上诉人凌某甲负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘 萌
审 判 员 高翔宇
代理审判员 李常增
二〇一五年四月十日
书 记 员 王熙伟
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条：第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第二百二十四条：发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
法律规定由人民法院执行的其他法律文书，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。