上海市嘉定区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嘉民二（商）初字第251号
原告浙某银行股份有限公司上海嘉定支行。
负责人潘某某。
委托代理人邵某。
委托代理人朱纪红，上海通某律师事务所律师。
被告周某某。
被告高某。
被告高某某。
被告张某某。
被告张某某。
被告谢某某。
被告张某某。
被告张某某。
被告黄某某。
被告张某某。
被告陈某。
原告浙某银行股份有限公司上海嘉定支行与被告周某某、被告高某、被告高某某、被告张某某、被告张某某、被告谢某某、被告张某某、被告张某某、被告黄某某、被告张某某、被告陈某间金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月14日受理后，依法适用普通程序，并于2014年6月16日公开开庭对本案进行了审理。原告委托代理人朱纪红、邵某到庭参加了诉讼。被告周某某、被告高某、被告高某某、被告张某某、被告张某某、被告谢某某、被告张某某、被告张某某、被告黄某某、被告张某某、被告陈某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年11月22日，原告与被告周某某签订《个人借款合同》一份，约定原告为被告周某某提供个人联保贷款，借款金额为人民币（以下币种同）200万元，借款期间为2012年11月28日至2013年8月27日止，利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款利率上上浮30％确定；借款本息偿还方式为按季结息，到期还本，结息日为每季末月的20日。被告高某、被告高某某、被告张某某、被告张某某、被告谢某某、被告张某某、被告张某某、被告黄某某、被告张某某、被告陈某为被告周某某上述借款提供连带责任保证。被告高某某为被告周某某向原告的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2012年11月28日，原告向被告周某某发放了借款200万元。借款到期后，被告周某某未能按约还本付息。故原告诉至法院，请求判令：一、被告周某某归还借款本金977800.89元，并偿付自2013年6月21日起至2013年8月27日止的利息损失29467元及自2013年8月28日起至判决生效之日止的逾期付款利息（以977800.89元为基数，按借款合同约定的利率计算）；二、被告周某某支付原告律师代理费40000元；三、若届时被告周某某不履行付款义务的，请求对被告高某某所有的位于上海市嘉定区南安路XXX弄XXX号XXX室房产行使抵押权，以该房屋价款优先偿付原告债务；四、被告高某、被告高某某、被告张某某、被告张某某、被告谢某某、被告张某某、被告张某某、被告黄某某、被告张某某、被告陈某对被告周某某的上述付款义务承担连带清偿责任。
原告为证明自己的主张，向本院提交了《个人借款合同》、借款凭证、《最高额保证合同》、《最高额联合保证合同》、《最高额联合质押合同》、《最高额抵押合同》、抵押权登记证明、律师服务合同、律师代理费发票、付款凭证等证据材料。
被告周某某、被告高某、被告高某某、被告张某某、被告张某某、被告谢某某、被告张某某、被告张某某、被告黄某某、被告张某某、被告陈某未作答辩。
鉴于被告周某某、被告高某、被告高某某、被告张某某、被告张某某、被告谢某某、被告张某某、被告张某某、被告黄某某、被告张某某、被告陈某均未到庭应诉，本院对原告的陈述及原告提供的证据进行了核对，经审理查明，确认以下法律事实：
2012年11月22日，原告与被告周某某签订《个人借款合同》一份【合同编号为（291105）浙某银个借字（2012）第00247号】，约定原告向被告周某某提供借款200万元，借款期限为2012年11月28日至2013年8月27日止，借款利率以借款凭证记载为准，即中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上上浮30％。合同项下的借款按季结息，到期还本，结息日为每季末月的20日。合同另约定，对逾期借款从逾期之日起在合同利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。
2012年11月22日，原告分别与被告高某某、被告张某某、被告张某某、被告谢某某、被告张某某签订《最高额保证合同》，约定被告高某某、被告张某某、被告张某某、被告谢某某、被告张某某分别为包括周某某在内的债务人在最高额880万元范围内提供连带责任保证。保证范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、赔偿损害金以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。
2012年11月22日，原告与被告周某某、被告张某某、被告陈某、被告张某某、被告黄某某、被告高某签订《最高额联合保证合同》，约定被告张某某、被告陈某、被告张某某、被告黄某某、被告高某为被告周某某的借款提供连带责任保证。保证范围包括主合同项下的全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿损害金以及诉讼（仲裁）费、律师费等债权人实现债权的一切费用。
2012年11月22日，原告与被告周某某、被告高某某签订《最高额抵押合同》，约定被告高某某以其所有的位于上海市嘉定区南安路XXX弄XXX号XXX室的房产为被告周某某的上述借款在最高额220万元范围内提供抵押担保。抵押担保范围为全部借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押财产处置费、过户费等为实现债权而支付的一切费用。合同签订后，双方于2012年11月26日办理了抵押登记手续。
2012年11月28日，原告根据其与被告周某某之间的《个人借款合同》，向被告周某某提供借款200万元，该笔借款到期日为2013年8月27日，借款年利率为7.8%。
借款合同到期后，被告周某某未按约归还借款本息，尚欠原告借款本金977800.89元及截止2013年8月27日的利息29467元。故原告委托律师诉至本院，并支出律师代理费4万元。
本院认为，原告与各被告间签订的《个人借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额联合保证合同》、《最高额抵押合同》系各方当事人真实意思的表示，合法有效，对各方均有约束力。现原告按约履行了发放贷款的义务，被告周某某理应按约定的期限及利率偿还本金和利息，其拖欠不付，原告有权按合同约定要求被告周某某归还借款本金并支付拖欠的利息、逾期利息等。被告周某某届时不履行付款义务的，原告有权按约行使抵押权或要求保证人承担连带保证责任。诉讼中，被告周某某、被告高某、被告高某某、被告张某某、被告张某某、被告谢某某、被告张某某、被告张某某、被告黄某某、被告张某某、被告陈某经本院合法传唤未到庭参加诉讼，系其自愿放弃答辩、质证等诉讼权利，相应法律后果由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周某某应于本判决生效之日起十日内返还原告浙某银行股份有限公司上海嘉定支行借款本金人民币977800.89元，并偿付截止2013年8月27日的利息人民币29467元及自2013年8月28日起至本判决生效之日止的逾期付款利息（以人民币977800.89元为基数，按借款合同约定的利率计算）；
二、被告周某某应于本判决生效之日起十日内给付原告浙某银行股份有限公司上海嘉定支行律师代理费人民币4万元；
三、被告周某某届时不履行上述第一、二项付款义务的，原告浙某银行股份有限公司上海嘉定支行可以与被告高某某协议，以坐落于上海市嘉定区南安路XXX弄XXX号XXX室的房地产折价，或者申请以拍卖、变卖该房地产所得价款由原告浙某银行股份有限公司上海嘉定支行按其受偿的顺位优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告高某某所有，不足部分由被告周某某继续清偿。被告高某某履行了抵押担保责任后，有权向被告周某某追偿；
四、被告高某、被告高某某、被告张某某、被告张某某、被告谢某某、被告张某某、被告张某某、被告黄某某、被告张某某、被告陈某对被告周某某的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。被告高某、被告高某某、被告张某某、被告张某某、被告谢某某、被告张某某、被告张某某、被告黄某某、被告张某某、被告陈某承担保证责任后有权向被告周某某追偿。
各被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币14562.34元，财产保全费人民币5000元，公告费人民币560元，合计诉讼费人民币20122.34元，由各被告共同负担（应于本判决生效之日起七日内缴付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本各壹份，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 崔学杰
人民陪审员 孙 琼
人民陪审员 邵美华
二〇一四年六月二十日
书 记 员 林金晶
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条第一款借款合同可以附最高额抵押合同。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。