温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温龙商初字第987号
原告：中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行。住所地：温州市龙湾区永中街道明珠城***********************号。
负责人：王骏，支行行长。
委托代理人（特别授权代理）：瞿建云、周娇娇，浙江时代商务律师事务所律师。
被告：温州市天鑫贸易有限公司。住所地：温州市龙湾区蒲州街道上江村机场大道*弄****号。
法定代表人：陈民伟。
被告：张显忠。
被告：虞小茹。
被告：陈明乐。
被告：陈福美，男，1961年11月21日出生，汉族，住温州市龙湾区蒲州街道上江路**号。公民身份号码：3303031961********。
委托代理人（特别授权代理）：林锋，浙江建桥律师事务所律师。
被告：张显春。
委托代理人（特别授权代理）：林锋，浙江建桥律师事务所律师。
被告：陈民伟。
被告：高光荣。
被告：张显平。
原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行（以下简称“建行龙湾支行”）为与温州市天鑫贸易有限公司、张显忠、虞小茹、陈明乐、陈福美、张显春、陈民伟、高光荣、张显平金融借款合同纠纷一案，于2015年6月19日向本院起诉，本院受理后，依法适用普通程序，并组成合议庭于2015年10月21日公开开庭进行了审理。原告委托代理人周娇娇、被告陈福美、张显春共同委托代理人林锋到庭参加诉讼，被告温州市天鑫贸易有限公司（以下简称“天鑫公司”）、张显忠、虞小茹、陈明乐、陈民伟、高光荣、张显平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年7月17日，被告陈民伟作为保证人与原告签订编号为XC62872912302014263的《最高额保证合同》，保证人同意为原告与被告天鑫公司在2014年7月17日至2015年12月31日期间签订的主合同项下一系列债务提供最高额为2200万元的连带责任保证。
2013年7月5日，被告张显春作为保证人与原告签订编号为XC62872912302013302的《最高额保证合同》，保证人同意为原告与被告天鑫公司在2013年7月5日至2015年12月31日期间签订的主合同项下一系列债务提供最高额为2200万元的连带责任保证。
2011年5月30日，被告张显忠、虞小茹作为抵押人与原告签订编号为20113162的《最高额抵押合同》，合同约定：被告张显忠、虞小茹提供登记在张显忠名下坐落于温州市鹿城区人民东路新世纪大厦2103室房产及土地使用权［房产权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用权证号：温国用（2010）第1-190522号］作为抵押物，为原告与被告天鑫公司在2011年5月30日至2014年5月30日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额为人民币350万元的抵押担保，并办理了抵押登记。2014年5月16日，被告张显忠、虞小茹与原告签订《抵押登记变更协议》，将上述《最高额抵押合同》约定的债务履行期限延长至2015年5月30日，并重新办理了抵押登记。
2012年8月27日，被告陈明乐作为抵押人与原告签订编号为2012395的《最高额抵押合同》，合同约定：被告陈明乐以其单独所有的坐落于温州市鹿城区恒源路御景苑1幢1002室房产及土地使用权［房产权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用权证号：温国用（2011）第1-227305号］作为抵押物，为原告与被告天鑫公司在2012年8月27日至2017年8月1日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额为人民币650万元的抵押担保，并办理了抵押登记。
2014年4月21日，被告陈福美、张显春作为抵押人与原告签订编号为XC62872912302014131的《最高额抵押合同》，合同约定：被告陈福美、张显春提供登记在陈福美名下坐落于温州市鹿城区江滨西路曙光大厦2406室房产及土地使用权［所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用权证号：温国用（2008）第1-36368号］作为抵押物，为原告与被告天鑫公司在2014年4月21日至2016年12月31日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额为人民币322万元的抵押担保，并办理了抵押登记。
2014年5月20日，被告高光荣、张显平作为抵押人与原告签订编号为XC62872912302014156的《最高额抵押合同》，合同约定：被告高光荣、张显平提供登记在张显平名下坐落于公园路东南大厦1706室房产及土地使用权［所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用权证号：温国用（2011）第1-24118号］作为抵押物，为原告与被告天鑫公司在2014年5月20日至2016年5月20日期间签订的主合同项下的一系列债务提供最高额为人民币350万元的抵押担保，并办理了抵押登记。
2014年12月25日，被告天鑫公司与原告建行龙湾支行签订编号为XC62872912302014491的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额为100万元；借款期限为1年，自2014年12月30日至2015年12月29日；具体贷款利率为固定年利率，为LPR利率加133.2基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），即年利率6.832%，在借款期限内，该利率保持不变；按月结息，结息日固定为每月的第20日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；如天鑫公司违约，原告有权要求被告天鑫公司立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；借款逾期的，对被告天鑫公司未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对被告天鑫公司未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。2014年12月30日，原告依约向被告发放贷款人民币100万元。借款后，被告天鑫公司仅于2015年1月26日支付利息4175.11元，此后均未支付利息，现被告天鑫公司尚欠原告借款本金100万元。
由于被告未按约还款付息，原告故起诉，请求判令：1.判令被告温州市天鑫贸易有限公司立即偿付原告借款本金人民币100万元及利息、逾期利息、复利（截至2015年4月15日的利息、逾期利息、复利合计为人民币16221.77元，之后的利息、逾期利息、复利按合同约定计算至被告实际履行完毕之日止）；2.判令被告张显春在人民币2200万元的限额内对上述第1项债务承担连带清偿责任；3.判令被告陈民伟在人民币2200万元的限额内对上述第1项债务承担连带清偿责任；4.如被告温州市天鑫贸易有限公司未履行上述第1项债务，则判令原告有权就被告张显忠、虞小茹提供抵押的坐落于人民东路新世纪大厦2103室房产及土地使用权［所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地证号：温国用（2010）第1-190522号］折价或拍卖、变卖所得价款在人民币3**万元限额内优先受偿；5.如被告温州市天鑫贸易有限公司未履行上述第1项债务，则判令原告有权就被告陈明乐提供抵押的坐落于恒源路御景苑1幢1002室房产及土地使用权［所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地证号：温国用（2011）第1-227305号］折价或拍卖、变卖所得价款在人民币6**万元限额内优先受偿；6.如被告温州市天鑫贸易有限公司未履行上述第1项债务，则判令原告有权就被告陈福美、张显春提供抵押的坐落于江滨西路曙光大厦2406室房产及土地使用权［所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地证号：温国用（2008）第1-36368号］折价或拍卖、变卖所得价款在人民币3**万元限额内优先受偿；7、如被告温州市天鑫贸易有限公司未履行上述第1项债务，则判令原告有权就被告高光荣、张显平提供抵押的坐落于公园路东南大厦1706室房产及土地使用权［所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地证号：温国用（2011）第1-24118号］折价或拍卖、变卖所得价款在人民币3**万元限额内优先受偿；8、本案诉讼费、公告费及实现债权的其他费用由各被告共同承担。
原告在本院指定的举证期限内提供了如下证据：
1.营业执照、组织机构代码证、金融许可证，以证明原告的主体资格；2-3.营业执照、组织机构代码证、身份证、结婚证，以证明各被告的诉讼主体资格；
4-5.《人民币流动资金贷款合同》1份，借款借据1份，以证明原告与被告温州市天鑫贸易有限公司之间存在借款合同关系及依约发放贷款100万元的事实；
6.《最高额保证合同》2份，以证明被告陈民伟、张显春与原告存在最高额保证合同关系及提供保证担保的事实；
7.《最高额抵押合同》、《抵押登记变更协议》、《公证书》、房屋所有权证、土地使用权证及他项权利证书，以证明被告张显忠、虞小茹与原告存在最高额抵押合同关系及抵押物权属、设定抵押权的事实；
8.《最高额抵押合同》、房屋所有权证、土地使用权证及他项权利证书，以证明被告陈明乐与原告存在最高额抵押合同关系及抵押物权属、设定抵押权的事实；
9.《最高额抵押合同》、《公证书》、房屋所有权证、土地使用权证及他项权利证书，以证明被告陈福美、张显春与原告存在最高额抵押合同关系及抵押物权属、设定抵押权的事实；
10.《最高额抵押合同》、《公证书》、房屋所有权证、土地使用权证及他项权利证书，以证明被告高光荣、张显平与原告存在最高额抵押合同关系及抵押物权属、设定抵押权的事实；
11.本息清单、利息计算明细，以证明被告温州市天鑫贸易有限公司拖欠原告本息的情况。
被告陈福美、张显春共同答辩称：1.当时签订合同时，合同是空白的，除了亲笔签名之外，其余手写部分都是空白的；2.利率的计算，应按正常借款利率计算，逾期罚息按到期后计算。本案借款有部分还没有到期；3.明确LPR利率的利率是多少，逾期罚息利率不按合同上浮1.5%，并不是在原来的利率上上浮50%，应在LPR利率上浮50%，不应该在LPR利率上浮后再上浮，到期后罚息利率幅度应该下浮，提供的都是格式合同，幅度利率应以有利于被告解释；4.逾期罚息不应重复计算复利。被告陈福美、张显春没有提供证据。
被告天鑫公司、张显忠、虞小茹、陈明乐、陈民伟、高光荣、张显平均未答辩，也没有提供证据。
原告提供的证据，经庭审出示质证。被告陈福美、张显春质证后认为：除了对当时陈福美、张显春签订的《最高额抵押合同》是空白之外，其余证据三性均无异议。被告天鑫公司、张显忠、虞小茹、陈明乐、陈民伟、高光荣、张显平经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为放弃抗辩与质证的权利。本院认为，原告提供的证据均真实合法，与本案具有关联性，本院予以采纳。
经审理，本院认定事实如下与原告起诉的陈述一致。
另查明：LPR利率是指起息日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率（建行LPR）；此后，贷款利率依前述约定调整时，LPR利率是指调整日前一个工作日中国建设银行股份有限公司一年期人民币贷款基础利率。
本院认为，原告建行龙湾支行与各被告《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》及《抵押登记变更协议》，均系各方当事人的真实意思表示，符合法律规定，均合法有效。被告陈福美、张显春自愿签订《最高额抵押合同》，又办理了抵押登记手续，应当明确知悉合同内容及抵押事项，且被告并无证据证明所签订系空白合同，被告陈福美、张显春以签订空白合同导致无效的抗辩，本院不予支持。被告天鑫公司未按合同约定偿还原告借款和支付利息，已构成违约。被告天鑫公司尚欠原告借款本金人民币100万元及利息，事实清楚，证据充分，现原告起诉要求被告天鑫公司提前借款本金及支付利息、逾期罚息，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。至于逾期罚息的计算，业已在《人民币流动资金贷款合同》第四条第二款第（二）项明确载明“…罚息利率为贷款利率上浮50%，贷款利率按照第一款第（四）项或第（五）项调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整”，从条文文义应理解为“罚息利率为贷款利率上浮50%，如适用第一款第（四）项或第（五）项的…相应调整”，本案贷款均未适用第一款第（四）项或第（五）项，逾期罚息应当按合同约定贷款利率上浮50%计算，被告要求按调整利率进行调整的抗辩，本院不予支持。至于原告要求支付的复利，虽然合同约定了复利，但原告要求对逾期利息再计收复利，缺乏依据，本院不予支持。
被告张显忠、虞小茹自愿以登记在张显忠名下坐落于温州市鹿城区人民东路新世纪大厦2103室房产及土地使用权［房产权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用权证号：温国用（2010）第1-190522号］作为抵押物为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高限额人民币350万元范围内优先受偿。承担抵押担保责任后，有权向被告天鑫公司追偿。
被告陈明乐自愿以其单独所有的坐落于温州市鹿城区恒源路御景苑1幢1002室房产及土地使用权［房产权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用权证号：温国用（2011）第1-227305号］作为抵押物为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高限额人民币650万元范围内优先受偿。承担抵押担保责任后，有权向被告天鑫公司追偿。
被告陈福美、张显春自愿以登记在陈福美名下坐落于温州市鹿城区江滨西路曙光大厦2406室房产及土地使用权［所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用权证号：温国用（2008）第1-36368号］作为抵押物为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高限额人民币322万元范围内优先受偿。承担抵押担保责任后，有权向被告天鑫公司追偿。
被告高光荣、张显平自愿以登记在张显平名下坐落于公园路东南大厦1706室房产及土地使用权［所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用权证号：温国用（2011）第1-24118号］作为抵押物为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告的抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高限额人民币350万元范围内优先受偿。承担抵押担保责任后，有权向被告天鑫公司追偿。
被告陈民伟、张显春自愿为天鑫公司的包含上述债务在内的担保期间内所有债务提供最高额连带责任保证，应在相应的担保范围内依法承担连带偿还责任，承担保证责任后，有权向被告天鑫公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州市天鑫贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金人民币100万元，并支付利息（从2014年12月30日起按年利率6.832%计算至本金偿清之日止，扣除已经支付的利息4175.11元）。如本金偿清之日超过合同约定的借款到期日即2015年12月29日的，则从2015年12月30日起计收逾期罚息（按借款利率加收50%即年利率10.248%计算至本金偿清之日止）、复利（以借款期限内未支付的利息为基数，从2015年12月30日起按借款利率加收50%即年利率10.248%计算至利息付清之日止）；
二、被告陈民伟对上述第一项确定的债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为XC62872912302014263的《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额人民币2200万元为限）。被告陈民伟承担连带偿还责任后，有权向被告温州市天鑫贸易有限公司追偿；
三、被告张显春对上述第一项确定的债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为XC62872912302013302的《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额人民币2200万元为限）。被告张显春承担连带偿还责任后，有权向被告温州市天鑫贸易有限公司追偿；
四、若被告温州市天鑫贸易有限公司未能履行上述第一项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行对被告张显忠、虞小茹提供抵押且登记在张显忠名下坐落于温州市鹿城区人民东路新世纪大厦2103室房产及土地使用权［房产权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用权证号：温国用（2010）第1-190522号］的折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权（编号为20113162的《最高额抵押合同》及《抵押登记变更协议》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额人民币350万元为限）。被告张显忠、虞小茹承担抵押担保责任后，有权向被告温州市天鑫贸易有限公司追偿；
五、若被告温州市天鑫贸易有限公司未能履行上述第一项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行对被告陈明乐单独所有的坐落于温州市鹿城区恒源路御景苑1幢1002室房产及土地使用权［房产权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用权证号：温国用（2011）第1-227305号］的折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权（编号为2012395的《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额人民币650万元为限）。被告陈明乐承担抵押担保责任后，有权向被告温州市天鑫贸易有限公司追偿；
六、若被告温州市天鑫贸易有限公司未能履行上述第一项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行对被告陈福美、张显春提供抵押且登记在陈福美名下坐落于温州市鹿城区江滨西路曙光大厦2406室房产及土地使用权［所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用权证号：温国用（2008）第1-36368号］的折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权（编号为XC62872912302014131的《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额人民币322万元为限）。被告陈福美、张显春承担抵押担保责任后，有权向被告温州市天鑫贸易有限公司追偿；
七、若被告温州市天鑫贸易有限公司未能履行上述第一项确定的债务，原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行对被告高光荣、张显平提供抵押且登记在张显平名下坐落于公园路东南大厦1706室房产及土地使用权［所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用权证号：温国用（2011）第1-24118号］的折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权（编号为XC62872912302014156的《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额人民币350万元为限）。被告高光荣、张显平承担抵押担保责任后，有权向被告温州市天鑫贸易有限公司追偿；
八、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费13946元（原告已预缴），由温州市天鑫贸易有限公司、张显忠、虞小茹、陈明乐、陈福美、张显春、陈民伟、高光荣、张显平共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。［上诉案件受理费13946元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还）应在提交上诉状时预交，款汇温州市中级人民法院，户名：温州市财政局非税收入结算户，账号：192999010400031950013，开户银行：农行温州市分行。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 诸朝臻
人民陪审员 高和燕
人民陪审员 张洁嫚
二〇一五年十月二十三日
代书 记员 姜忠谦