上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民六（商）初字第11921号
原告招商银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。
负责人施顺华，行长。
委托代理人畅燕妮，北京市君泽君（上海）律师事务所律师。
委托代理人龚蕾，北京市君泽君（上海）律师事务所律师。
被告杨斌灿，男，1974年9月7日生，汉族，住浙江省。
被告刘爱莲，女，1973年10月29日生，侗族，住贵州省。
委托代理人杨斌灿（系被告刘爱莲丈夫），住浙江省。
原告招商银行股份有限公司上海分行诉被告杨斌灿、刘爱莲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员顾权担任审判长，与审判员黄婧、人民陪审员黄玉娟组成合议庭于2015年12月2日公开开庭进行了审理。原告委托代理人畅燕妮及被告杨斌灿（同时作为被告刘爱莲委托代理人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司上海分行诉称，2013年1月15日，被告杨斌灿与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX号的《个人授信协议》，约定：原告向被告杨斌灿提供总额为人民币（下同）304万元整的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年1月15日起到2023年1月15日止；被告杨斌灿委托原告从扣款账号中直接扣划贷款本金和利息，具体扣款账户以借款借据为准；本协议履行过程中所发生的争议由双方协商解决，协商不成的，向原告所在地人民法院起诉。同日，被告杨斌灿、刘爱莲与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX-01号的《个人授信最高额抵押合同》，合同约定：被告杨斌灿、刘爱莲以其名下坐落于上海市青浦区华新镇华强街XXX弄XXX号XXX室房产为上述授信协议项下所有债务本息及其他一切相关费用提供抵押担保，抵押担保范围为原告根据授信协议向被告杨斌灿提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；若未经原告书面同意，擅自转让、再抵押或以其他任何不适当的方式处分抵押物，即视为已发生违约事件，原告有权依法处置抵押物。2013年1月24日，抵押房产依法办理了抵押权登记，登记证明号为：青XXXXXXXXXXXX，抵押权证书载明最高债权限额为304万元，担保债权发生期间为2013年1月15日至2023年1月15日。2013年1月15日，被告杨斌灿与原告签订编号为XXXXXXXXXXXXXXXXXX-
TK14011号的《个人贷款借款合同》，约定：被告杨斌灿向原告贷款304万元，贷款只能用于购紫方铜；贷款期限为60个月，即从2013年1月15日起到2018年1月15日止；本合同执行利率以国家公布的贷款基准年利率6.40%为基础上浮25%（利率浮动比例），即为年利率8%，实际执行利率以借款借据为准；本合同有效期内，如遇国家调整贷款基准利率的，本合同执行利率按固定日调整方式进行调整，即从每年的1月1日开始执行国家公布的最新基准利率标准，1月1日前后分段按日计息；贷款还款方式为等额还款，即被告杨斌灿须按月等额还本付息；被告杨斌灿未按本合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；若被告杨斌灿连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息或违反《个人授信最高额抵押合同》中的任何约定，原告依其自主判断认为足以危及本合同项下债权实现的，即视为已发生违约事件，原告有权宣布本协议项下债权提前到期，并提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用；在被告杨斌灿不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和相关费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告杨斌灿全数负担。2013年1月24日，原告按合同约定向被告杨斌灿发放贷款，借款借据载明，借款金额304万元，借款期限自2013年1月24日起至2018年1月24日止，扣款日为21日。被告杨斌灿、刘爱莲系夫妻关系，上述借款发生在被告杨斌灿、刘爱莲婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告刘爱莲应承担共同还款责任。被告杨斌灿、刘爱莲未经原告书面同意，擅自将本案抵押物再抵押给上海市闸北北方小额贷款股份有限公司，已构成违约。被告杨斌灿、刘爱莲自2014年12月21日起连续逾期，迄今连续逾期已超过三期，已构成违约。截至2015年6月23日，被告杨斌灿、刘爱莲尚欠本金2，549，729.39元、利息16，978.92元和逾期利息33.79元。原告为本案诉讼支出律师费77，002.26元。原告起诉后，被告向原告偿付了部分款项。故原告诉至本院，请求如下：1、请求判令被告杨斌灿、刘爱莲归还借款本金2，527，819.35元，并支付截至2015年11月30日的利息82，161.38元、逾期利息3，979.39元；2、请求判令被告杨斌灿、刘爱莲支付自2015年12月1日起至实际清偿之日止的利息及逾期利息（逾期利息以欠款本金和利息之和为基数，利率按《个人贷款借款合同》约定计算）；3、请求判令被告杨斌灿、刘爱莲偿付原告律师费77，002.26元；4、请求判令原告有权与被告杨斌灿、刘爱莲协议，以其名下的坐落于上海市青浦区华新镇华强街XXX弄XXX号XXX室房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；5、请求判令本案诉讼费、保全费由两被告承担。
被告杨斌灿、刘爱莲辩称，对原告诉请无异议，对本案借款等事实亦无异议。但被告目前经济困难，外面的货款都无法收回，因此目前没有能力还款。
原告为证明其诉讼请求，提供了以下证据：
证据1、《个人授信协议》，证明原告与被告杨斌灿之间的授信合同关系；
证据2、《个人授信最高额抵押合同》，证明被告杨斌灿、刘爱莲以其名下的房产为上述授信协议提供抵押担保；
证据3、他项权证登记证明，证明抵押房产已办理了抵押权登记；
证据4、《个人贷款借款合同》，证明原告与被告杨斌灿之间的借款合同关系，以及双方的权利和义务；
证据5、借款借据，证明原告已经按照合同约定向被告杨斌灿发放贷款；
证据6、结婚证，证明被告杨斌灿与被告刘爱莲系夫妻关系；
证据7、房地产登记信息，证明被告杨斌灿、刘爱莲擅自将本案抵押物再抵押给案外人上海市闸北北方小额贷款股份有限公司；
证据8、本息明细表（新旧两份），证明被告杨斌灿、刘爱莲拖欠贷款本金、利息、逾期利息情况；
证据9、法律服务委托合同及律师费发票，证明原告为实现债权聘请律师并支付一定费用。
被告杨斌灿、刘爱莲未提供证据。
鉴于被告杨斌灿、刘爱莲对原告的诉请及事实和理由均无异议，本院对原告提供的证据进行审查，认为其证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，原告与被告杨斌灿签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》，与被告杨斌灿、刘爱莲签订的《个人授信最高额抵押合同》系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，当事人理应恪守。涉案抵押物已依法办理抵押登记，原告有权行使抵押权。原告依约向被告杨斌灿放款后，被告杨斌灿未能按约如数还款，已构成违约。原告有权要求被告杨斌灿归还所有借款、支付相应利息、逾期利息。涉案借款发生于被告杨斌灿与被告刘爱莲夫妻关系存续期间，且不存在相关法律规定的除外情形，属于夫妻共同债务，故被告刘爱莲应承担共同还款责任。原告主张律师费有事实和法律依据，且金额符合相关规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条的规定，判决如下：
一、被告杨斌灿、刘爱莲应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司上海分行借款本金2，527，819.35元；
二、被告杨斌灿、刘爱莲应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行截至2015年11月30日的利息82，161.38元、逾期利息3，979.39元；
三、被告杨斌灿、刘爱莲应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行自2015年12月1日起至实际清偿日止的利息、逾期利息（以本息2，609，980.73元为基数，按《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》约定及中国人民银行规定计算）；
四、被告杨斌灿、刘爱莲应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行律师费损失77，002.26元；
五、被告杨斌灿、刘爱莲届期不履行上述第一至四项付款义务的，原告招商银行股份有限公司上海分行可以与被告杨斌灿、刘爱莲协商，以位于上海市青浦区华新镇华强街XXX弄XXX号XXX室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款在最高债权限额304万元范围内优先受偿，该房屋折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告杨斌灿、刘爱莲所有，不足部分由被告杨斌灿、刘爱莲继续清偿。
案件受理费27，949.95元、保全费5，000元、公告费260元，三项合计33，209.95元，由被告杨斌灿、刘爱莲共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 黄 婧
人民陪审员 黄玉娟
二〇一五年十二月十日
书 记 员 王 燕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。