江苏省泗洪县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）洪民初字第2946号
原告徐宜中。
委托代理人徐海，泗洪县嘉信法律服务所法律工作者。
被告黄雷。
被告宋刚。
委托代理人尚志永，江苏远大弘正律师事务所律师。
原告徐宜中诉被告黄雷、宋刚建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2013年11月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2013年12月17日公开开庭进行了审理。原告徐宜中及其委托代理人徐海，被告黄雷，被告宋刚及其委托代理人尚志永到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徐宜中诉称：2012年5月18日、8月8日，原告徐宜中与被告黄雷签订《建筑施工构建租赁合同》，被告宋刚在8月8日签订的合同上签字担保。上述合同签订后，原告向被告黄雷提供了钢管、扣件及套管。后被告黄雷向原告支付租金152000元，尚欠租金557279.58元。2012年10月至2013年7月期间被告黄雷陆续向原告返还钢管、扣件及套管，但至今尚欠钢管43060.4米，扣件18506只，套管10公分762只、20公分366只、30公分540只未还。请求法院判令：1、被告黄雷支付租金557279.58元；2、返还钢管43060.4米、扣件18506只、套管10公分762只、套管20公分366只、套管30公分540只（价值527916元）；3、不能返还租赁物时赔偿损失527916元；4、支付装卸设备运输和装卸费用11300元；5、支付违约金100000元并承担本案诉讼费用。
被告黄雷辩称：1、对装卸费用认可；2、扣件、套管未还的数量认可，钢管未还数量比原告主张的43060.4米少2000多，原告提供的出库单上有案外人陈波签字的不予认可；3、租金已经支付过212000元，其中60000元是通过书香文苑老板支付的。
被告宋刚辩称：1、2012年8月8日合同是被告黄雷拿空白合同给被告宋刚签的，宋刚在违背自己意思情况下签字，担保法律关系无效；2、合同约定租赁期限是6个月，即2012年8月8日至2013年2月8日，原告起诉时间是2013年11月15日，在此期间，租赁期限届满后原告未向被告宋刚主张过权利，已经超过担保期限，故应驳回原告诉讼请求。
原告徐宜中为证明其主张，提供以下证据：
1、原告徐宜中与被告黄雷分别于2012年5月18日、2012年8月8日签订的建筑施工租赁合同两份，欲证明原告向被告黄雷出租钢管、扣件设备，钢管租金为每米每天0.015元、扣件租金为每只每天0.013元，租金以实际租用物计算，租赁物损失、损坏按照市场价格赔偿，违约金为尚欠租金的10%；8月8日合同约定租赁期限为6个月左右，并有被告宋刚签字担保。
2、钢管扣件租赁出库清单52份、入库清单17份，每份清单上有被告黄雷或其合伙人陈波签字，欲证明尚欠钢管43060.4米，扣件18506只，套管10公分762只、20公分366只、30公分540只未还。
被告黄雷质证认为：对租赁合同真实性无异议，对出库单和入库单的真实性无异议，但对00727、00750、001329号为陈波签字的出库单有异议；被告宋刚质证认为：被告宋刚系在空白合同上签字，租赁合同上宋刚签字不是真实意思表示，租赁合同不能证明原告目的，对出库单、入库单不知情，不认可其真实性。
被告黄雷未提供证据。
被告宋刚为证明其主张，提供以下证据：
3、证人沈克松证言，主要内容为被告宋刚在租赁合同上签字时，该合同为空白合同，证明宋刚为租赁合同担保不是真实意思表示。
被告黄雷质证认为，证人证言是真实、客观的。原告徐宜中质证认为，证人证言无法考证，但承认其与被告黄雷签订租赁合同之前，被告宋刚已经在担保方上签字。
本院对原、被告提供的证据分析认证认为：证据1，被告黄雷对其真实性无异议，本院依法认定原告与被告黄雷之间存在钢管、扣件租赁合同，并对原告与被告黄雷之间关于租金、违约金、租赁物损失赔偿的约定予以确认。证据2、黄雷对编号为00727、00750、001329号为陈波签字的出库单真实性有异议，本院认为，被告黄雷自认陈波为其租赁钢管、扣件设备的合伙人，作为合伙人的经营活动，应由全体合伙人承担民事责任，故由陈波签字的出库单上载明的钢管、扣件应认定为被告黄雷租赁的标的物；证据3，原告、被告黄雷均认可被告宋刚在空白合同上签字，故对证人证言的真实性予以确认。
据此，本院认定以下事实：2012年5月18日原告与被告黄雷签订建筑施工构件租赁合同，约定：被告黄雷向原告租赁钢管、扣件、套管等设备，钢管每米0.015元／天，扣件每只0.013元／天，套管10厘米0.03元／天、20厘米0.04元／天、30厘米0.05元／天，租金以实际交付的租赁物计算并按月支付；租赁期限为4个月左右；如被告不能按照合同支付租金应向原告赔偿租金10%的违约金；如租赁物损失、损坏按照市场价格赔偿；送货方式为被告到原告指定地点提货。2012年8月8日，原告再次与被告黄雷签订建筑施工构件租赁合同，约定租赁期限为6个月左右，对于租金计算、交付方法、违约金计算、租赁物灭失赔偿与前一次合同相同。被告宋刚在原告与被告黄雷填写合同内容、签字之前已在担保方上签字，原告至今未向担保人宋刚主张过保证责任。
在履行租赁合同时，原告与被告黄雷按照租赁钢管扣件行业习惯，约定租赁标的以实际交付计算，租赁期限以实际租赁天数计算。自2012年5月17至2013年10月31日，原告向被告黄雷提供钢管89770.8米，扣件37560个，套管10厘米2338个、20厘米2090个、30厘米1600个。租赁期间被告黄雷陆续归还原告部分钢管、扣件及钢管管套，尚有钢管43060.4米、扣件18506个、套管10厘米762个、套管20厘米366个、套管30厘米540个未还。对于扣件、套管的市场价格，原告与被告黄雷在庭审中一致认可扣件5元／只、套管10厘米3元／只、20厘米4元／只、30厘米5元／只。对于钢管的价格，本院经了解，现行脚手架钢管市场价格为12元／米左右。租赁期间，钢管、扣件、套管的累计租金为648154.55元，被告黄雷已支付租金152000元，尚欠原告租金496154.55元。此外，原告为运送设备给被告支付装卸设备运输和装卸费用11300元。
本院认为，原告徐宜中与被告黄雷之间的租赁合同合法有效，被告黄雷应当按约定及时向原告支付租金，租赁期限届满后，被告黄雷应返还租赁物。逾期不履行支付租金义务和返还租赁物义务，系违约行为，应承担继续履行、返还租赁物、赔偿损失的民事责任。故对原告主张被告黄雷支付剩余租金、返还租赁物、不能返还租赁物时赔偿损失的诉讼请求予以支持。原告与被告黄雷约定由被告黄雷自提货物，原告为运送租赁物而支付费用11300元应有被告黄雷负担。本案中，被告黄雷尚欠原告徐宜中租金496154.55元。对于钢管赔偿价格，原告主张10元／米并无不妥，本院予以采信。故本院核定钢管损失为430604元（43060.4米×10元／米），扣件损失为92530元（18506只×5元／只），套管损失为6450元（2286元（10厘米762只×3元／只）＋1464元（20厘米366只×4元／只）＋2700元（30厘米540个×5元／只）］，被告黄雷不能返还时原告徐宜中租赁物应赔偿的损失为529584元（430604元＋92530元＋6450元）。对于原告主张被告支付10万元违约金的诉讼请求，因原告与被告黄雷约定违约金为租金的10%。而被告黄雷未付租金为496154.55元，故违约金为49615.45元。对于原告主张被告宋刚承担担保责任的诉讼请求，由于原告徐宜中未与被告宋刚约定保证期间的，保证期限应为租赁期限届满后六个月，而在租赁期限届满后六个月内，徐宜中未要求保证人承担保证责任，被告宋刚的担保责任已免除，故对原告要求被告宋刚承担连带责任的诉讼请求不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国担保法》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告黄雷偿还原告徐宜中钢管、扣件、套管租金496154.55元、运输装卸费用11300，合计507454.55元，于判决生效后十日内履行完毕。
二、被告黄雷返还原告徐宜中钢管43060.4米，扣件18506个，套管10厘米762只、20厘米366只、30厘米540只，于判决生效后十日内履行完毕。
三、被告黄雷支付原告徐宜中违约金49615.45元，于判决生效后十日内履行完毕。
四、若被告黄雷不能在判决生效后十日内返还第二项中建筑租赁物，应赔偿原告徐宜中损失529584元。
五、驳回原告徐宜中对被告宋刚及其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9695元、保全费5000元，由被告黄雷负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省宿迁市中级人民法院预交上诉案件受理费15467元（开户行：中国农业银行宿城支行，账号：460101040004680，户名：宿迁市财政局国库处）。
审 判 长 陈 研
人民审判员 王友飞
人民陪审员 乔家胜
二〇一四年一月十五日
书 记 员 邓素颖