黑龙江省肇源县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0622民初3683号
原告：裴宏梅，女，1976年3月19日出生，汉族，住黑龙江省肇源县肇源镇城北街。
委托代理人：陈树民，黑龙江竭诚律师事务所律师。
被告：吴国刚，男，1972年7月10日出生，汉族，住黑龙江省肇源县肇源镇东方红街。
委托代理人：魏红亮，黑龙江智赢律师事务所律师。
被告：大庆市肇源县鑫源城市建设综合开发有限公司。住所地：肇源县肇源镇*楼十八库。
法定代表人：李义，该公司经理。
被告：杨显龙，男，1971年1月10日出生，汉族，住黑龙江省肇源县肇源镇东方红街。
原告裴宏梅因被告吴国刚与被告大庆市肇源县鑫源城市建设综合开发有限公司（以下简称鑫源城市建设公司）、被告杨显龙拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服本院（2016）黑0622民初2422号生效民事判决书，向本院提起第三人撤销之诉，本院于2016年11月2日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理，原告裴宏梅及其委托代理人陈树民、被告吴国刚及其委托代理人魏红亮到庭参加诉讼，被告鑫源城市建设公司、被告杨显龙经本院合法传唤未出庭，本案现已审理终结。
原告裴宏梅向本院提出诉讼请求：请求撤销肇源县人民法院作出的（2016）黑0622民初2422号民事判决书。事实与理由：原告于2014年8月16日从被告鑫源城市建设公司及杨显龙处以35万元价格购买了肇源县鸿运佳苑小区10号楼4单元301室，装修入住使用至今，被告吴国刚在明知该房屋为原告占有的情况下，起诉被告鑫源城市建设公司和杨显龙，要求确认所有权归其所有，按照法律规定应将原告列为第三人参加诉公，但被告吴国刚故意隐瞒，致使法院对案件事实没有查清，作出侵害原告权利的判决，故原告提起诉讼，请求撤销该判决。
被告吴国刚辩称，由于本案争议房屋没有办理预售许可证，所以不可能出现合法有效的买卖合同关系，原告起诉我身份不适格。我与鑫源城市建设公司于2013年9月2日签订了拆迁合同，2015年1月30日签订了回迁合同，我按照置换的楼房交付了入网费、面积补差费等费用。拆迁合同是合法有效的。（2016）黑0622民初2422号民事判决书正确。争议房屋与原告没有关联性，应驳回原告的诉讼请求。
（2016）黑0622民初2422号民事判决书认定的案件事实为：2013年9月2日吴国刚与鑫源城市建设公司及其委托代理人杨显龙签订鸿运佳苑小区二期工程房屋置换协议书，约定鑫源城市建设公司置换给吴国刚住宅1个，面积125平方米，车库248平方米。2015年1月30日吴国刚与鑫源公司又签订协议，约定置换给吴国刚的具体住宅为10号楼4单元301室，面积146.52平方米。车库4个，总面积251.23平方米，加盖鑫源城市建设公司公章。该协议约定的楼房与鸿运佳苑10号楼楼房分配表一致。同日吴国刚付清入网费、大修基金等费用。2015年12月又交纳取暖费，之后办理水卡，交纳水费。但之后吴国刚发现该住宅楼有人入住，故提起诉讼。（2016）黑0622民初2422号民事判决书判决：一、2013年9月2日、2015年1月30日吴国刚与鑫源城市建设公司签订的鸿运佳苑小区二期工程房屋置换协议书有效；二、肇源县鸿运佳苑小区10号楼4单元301室归原告所有。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告吴国刚对原告裴宏梅提交的水电费收据的真实性没有异议。原告裴宏梅对被告吴国刚提交的社区警务证明及自来水卡的真实性没有异议，本院对上述证据的真实性予以确认并在卷佐证。
被告吴国刚对原告裴宏梅提交的商品房买卖合同及购楼款收据有异议。本院认为被告虽然不承认原告买卖合同及购楼款收据的真实性，但没有提供相反证据予以证明，该证据能证实原告的买卖合同是与被告杨显龙签订的，由杨显龙加盖的鑫源城市建设公司的公章及法人李义的名章，购楼款由杨显龙个人收取。
原告裴宏梅对被告吴国刚提交的以下证据有异议：1、房屋置换协议书，2、回迁协议书及回迁说明，3、回迁楼房的入网费票据、大修基金票据、装修保证金票据、热计量费票据、面积补差票据、取暖费票据。本院认为原告裴宏梅虽然对该3组证据的真实性有异议，但没有提供相反证据予以证明，该3组证据能证实被告吴国刚与鑫源城市建设公司签订了房屋置换协议，置换鸿运佳苑小区住宅小区10号楼4单元301室、10号楼南侧东起11门车库、9号楼南侧东起8门车库、9号楼南侧东起9门车库、9号楼南侧东起16门车库。并按照上述置换房屋交纳了面积补差款，并交纳了入网费、大修基金、装修保证金及取暖费等费用。
经庭审确认：2013年9月2日被告吴国刚与被告鑫源城市建设公司及其委托代理人杨显龙签订鸿运佳苑小区二期工程房屋置换协议书。2015年1月30日又签订回迁协议，回迁协议约定回迁给吴国刚的房屋为鸿运佳苑小区10号楼4单元301室、10号楼南侧东起11门车库、9号楼南侧东起8门车库、9号楼南侧东起9门车库、9号楼南侧东起16门车库，回迁协议加盖鑫源城市建设公司公章。同日吴国刚付清入网费、大修基金等费用。2015年12月又交纳取暖费，之后办理水卡，交纳水费。2016年7月1日被告吴国刚向争议的楼房（10号楼4单元301室）运送装修材料并开始装修，装修时，原告裴宏梅派人到现场阻止，被告吴国刚报警，肇源县社区警务六队出警后，告知双方维持房屋现状，到法院诉讼。被告吴国刚于7月4日以鑫源城市建设公司及杨显龙为被告提起诉讼，要求确认与被告鑫源城市建设公司签订的置换协议有效，鸿运佳苑小区10号楼4单元301室归吴国刚所有。2016年8月5日法院判决支持了吴国刚的诉讼请求。吴国刚收到判决书后去争议房屋继续装修，发现房屋的门锁被换掉，原告正在装修，吴国刚报警，肇源县公安局社区警务四队出警，要求停止装修，到法院处理。原告于2016年11月1日向法院提起第三人撤销之诉，并出示了加盖鑫源城市建设公司公章及李义名章的买卖合同（合同落款时间为2014年8月16日）及杨显龙个人签名的购楼款收据。另查明，该争议楼盘因审批手续不全，没有取得商品房预售许可证明。
本院认为，原告裴宏梅购买的鸿运佳苑小区10号楼4单元301室与被告吴国刚拆迁置换的住宅为同一处，双方存在冲突。吴国刚装修时受到裴宏梅的阻止，吴国刚已经知道置换房屋存在争议，但在起诉时并没有列明裴宏梅，致使裴宏梅未加入到该诉讼中，故裴宏梅提起第三人撤销之诉。但经过庭审查明，争议楼盘因开发公司审批手续不全，没有取得商品房预售许可证明，而相关法律规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。而被告吴国刚就争议住宅与开发公司签订了回迁协议，亦交纳了入网费、大修基金、装修保证金、取暖费等费用，开发公司也已经向吴国刚交付了该房屋。故（2016）黑0622民初2422号民事判决书判决并不存在错误，原告诉请没有法律依据，不应予以支持。
综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条；《中华人民共和国房地产管理法》第四十五条；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二百九十二条的规定，判决如下：
驳回原告裴宏梅的诉讼请求。
案件受理费50元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。
审判长 邓艳梅
审判员 李宇峰
人民联审员吴海英
二〇一七年二月二十一日
书记员 陈东辉
附：《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国城市房地产管理法》
第四十五条：商品房预售，应当符合下列条件：
（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；
（二）持有建设工程规划许可证；
（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；
（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。
商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。
商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第二百九十二条：第三人对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书提起撤销之诉的，应当自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出生效判决、裁定、调解书的人民法院提出，并应当提供存在下列情形的证据材料：
（一）因不能归责于本人的事由未参加诉讼；
（二）发生法律效力的判决、裁定、调解书的全部或者部分内容错误；
（三）发生法律效力的判决、裁定、调解书内容错误损害其民事权益。
第三百条：对第三人撤销或者部分撤销发生法律效力的判决、裁定、调解书内容的请求，人民法院经审理，按下列情形分别处理：
（一）请求成立且确认其民事权利的主张全部或部分成立的，改变原判决、裁定、调解书内容的错误部分；
（二）请求成立，但确认其全部或部分民事权利的主张不成立，或者未提出确认其民事权利请求的，撤销原判决、裁定、调解书内容的错误部分；
（三）请求不成立的，驳回诉讼请求。
对前款规定裁判不服的，当事人可以上诉。
原判决、裁定、调解书的内容未改变或者未撤销的部分继续有效。