平凉市崆峒区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）崆民初字第47号
原告赵毅，男，汉族，生于1967年9月9日。平凉市崆峒区居民。
被告高磊，男，汉族，生于1976年1月18日。平凉市崆峒区居民。
委托代理人卢向阳，平凉市法律援助中心律师。
原告赵毅与被告高磊农村建房施工合同纠纷一案，本院受理后，由审判员李红梅适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵毅、被告高磊及其委托代理人卢向阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年6月26日，原、被告经协议，被告将位于崆峒区马家庄一处院落修建工程承包给原告。当时双方约定人工费为80000元及工程承建范围等内容，事后，原告及时组织工人施工，并按约定及时完工，期间，经被告提出，双方又对新增加的工程量进行了追加，可待原告交工后被告不但不支付所欠20000元工程款，就连新追加的工程也不结算，后经多次协商均未果。据此，酿成纠纷，遂诉至法院，要求被告支付下欠原告工程款20000元，承担本案诉讼费用。并追加诉讼请求：1、合同之外四个厕所20000元；2、二楼板墙20米6000元；3、锅台2个2000元；4、所有屋内细粉刷白灰5000元；5、非法扣押建筑工具100天10000元，以上共计43000元，由被告一并支付。
被告高磊辩称：一、原告诉状中所陈述的主要事实不属实，原告回避了重要的违约事实。原被告于2013年6月26日签订了总费用为80000元的施工合同，合同对施工内容、付款进度、违约责任等都有明确约定，被告自始至终严格按照合同履行，至8月29日被告已按施工进度向原告支付了60000元工费，准备待原告将扫尾工程干完验收后按约定再支付15000元，并预留5000元作为质量保证金。但原告置合同约定于不顾，与被告讨价还价，以拖延施工来要挟被告提前支付剩余的20000元工程款，遭到被告拒绝后原告将房屋滴水、外墙及大门瓷砖、院落水泥地坪等扫尾工程甩下不干，故意拖延。由于原告不按合同办事，其无理要求，被告未答应，双方僵持一段时间后，到10月3日，原告自行将施工人员全部撤出，工程彻底停止。此后被告多次找原告协商，要求及时复工，但原告一直拒接电话，无奈，被告从10月中旬才另找他人将这些收尾工程干完。因此，原告在诉状中隐瞒了违约事实，却恶人先告状。二、原告的诉讼请求无理，应予驳回。首先，被告未支付的20000元是按照合同约定的付款进度预留的，不是无理拖欠。原告故意违约，已经导致合同难以执行，所以，原告在工程未干完的情况下要求支付20000元毫无理由。干多少活，付多少钱。其次，既然原告起诉到法院，就应当严格依法办事。双方签订的合同是有法律效力的，原告已严重违约，必须承担相应的法律责任。根据合同法第九条规定，原告未经被告同意私自停工，以及此前多次拖延工期，应当向被告支付违约金20000元，并且要继续承担工程质量保证责任。在此情况下，原告还有什么理由来向被告要求支付20000元，对原告追加的诉讼请求，其工程均在合同应做范围之内，不存在增加工程量，原告的该部分追加请求与事实不符，故，被告要求依法驳回原告的所有诉讼请求。
原告赵毅为证实其主张，向法庭提交的证据有：
1、建房施工合同一份，证明原被告签订合同事实；
2、证人赵某某出庭证言，证明其在原告的工队上干过活，其中在崆峒区柳湖乡马家庄村赵世王社一家干过活，当时修建的是二户，每户均为二层楼，其参与修建了90公分高的栏板，二个二楼平台，每个平台有三个踏步。每个院子的房屋有上下二个卫生间，原告的工人砌了卫生间的一面墙，但墙灰是谁粉的、锅台是谁做的不清楚；
3、证人赵某某出庭证言证明，原告赵毅给被告修建的房进行了内粉、粗粉，细粉谁做的说不上。有二个锅台，具体谁做的不清楚。
被告质证认为，对以上原告提交的建房施工合同及证人赵某某、赵某某的出庭证言均无异议。
被告高磊为证实其主张，向法庭提交的证据有：
1、建房施工合同一份，证明原告未完工即撤出工队，以及合同约定的承建项目的真实性及原告具有严重违约情形；
2、付款条据复印件五张，共计60000元，证明付款情况；
3、手机短信截图三份，证明原告工程未完工，被告积极联系原告，原告不理并私撤工队；
4、照片21张，证明原告未完工工程情况；
5、景红元证明拍摄照片的事实；
6、证人王某某出庭证明，2013年10月16日给王某某、高磊修建前工队所遗留工程，具体做了回填院坪及硬化院坪、墙裙、做下水地沟、院门、院外围墙散水、楼外墙滴水、隔墙贴瓷砖、20个平方毛面粗粉、回填土、倒垃圾。被告支付工程款15000元。
7、证人王某某出庭证言证明，其负责给被告修建的房屋担任监工，且与原告也为熟人，原告在未完成所有工程时就将工队撤出施工工地，经打电话、发短信联系，原告均置之不理，无奈，只得另寻工队将原告未完工程干完，支付工程款15000元。
原告质证认为，对证据1、2无异议，证据3中第一页短信内容未看到，其余属实，证据4照片1、2看不清是那里，其余无异议，证据5暂不予质证。证人王某某证明其回填土、倒垃圾、做水沟、外粉都不在合同内，证人王某某的证言不认可，其与被告之间系亲戚关系。
经本院审查，原告提交的证据1及证人赵某某、赵某某证言与被告提交的证据1、2、3、4均具有客观真实性，且与本案待证事实之间存在关联性，对以上证据的证明效力本院予以确认，被告提交的证据5，证人未出庭接受原、被告的询问，其书面证明不符合证据的形式要件，对其证明效力本院不予以确认，被告申请的证人王某某的证言能够证明其完成原告所遗留的工程及工价费，证人王某某与被告高磊之间系亲戚关系，其出庭证言的效力本院不予确认。
依据以上已确认的证据及双方当事人的庭审陈述、答辩，本院查明的案件事实如下：
2013年6月26日，原告赵毅与被告高磊签订了建房施工合同一份，合同主要约定：原告以包工不包料的方式为被告承建位于崆峒区柳湖乡马家庄村赵世王社房屋一栋（该房屋主体已完成），工程内容包括：（1）、现浇混凝土完成院落东边两间房屋顶及两户楼梯和洗手间平台，一楼楼梯口下方的下挖、水泥浇筑并修建踏台；完成二楼平台的所有防水墙；完成所有窗户的缩小并协助安窗工安装所有房屋窗户；（2）、完成所有房屋的内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿及侧墙外墙面粉水泥砂浆、所有房屋地面及应贴瓷砖墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；房屋顶瓦面坡屋顶；（3）、完成院落三个大门的修建及院落的所有地面水泥打地坪和院落墙体；完成一户自来水检查井；完成所有房屋的滴水处理；完成两户人的旱厕修建。（4）、完成其他施工过程中出现需要施工工队完成的相关工作。承包价格为80000元。在付款方式中约定，原告完成修建内容（1）付25000元，完成修建内容（2）付35000元，工程全部完工工队撤出并交验完毕付15000元，预留5000元作为质量保证金，完工一年内无质量问题全部清款。工程期限为50天，完工时间最迟不得超过2013年8月20日。双方还约定了质量要求、违约处理及后期维修等事宜。合同签订后，原告即进入工地施工，并完成工程内容的（1）、（2）项，被告先后向原告付款60000元，但原告对院落水泥地坪、部分墙面贴瓷砖、房屋滴水处理及大门贴瓷砖未完成。2013年10月3日原告撤出工地，要求被告支付下余工程款20000元，被告不予支付，要求原告完成剩余工程量，因此双方陷于僵局。
另查明，原告未完成的遗留工程，被告在原告撤出工地后找另一施工人王某某继续施工，并向其支付了工程款15000元。
本院认为，原、被告之间签订的建房施工合同，系双方当事人的真实意思表示，亦不违反法律的强制性规定，为有效合同，该合同对双方当事人均具有约束力。原告按合同完成工程内容的（1）、（2）项后，被告向原告支付了应付的工程款60000元，但原告对合同第（3）、（4）项施工内容未全面完成，且私自撤出工地，造成工程延误，按合同约定违约在先，故对原告要求被告支付剩余工程款的诉讼请求，本院不予支持。对原告在诉讼期间追加诉讼请求中增加的工程量，双方既无合同约定，被告又不予认可，原告申请出庭的证人证言亦不能证实其主张的事实，因此，原告所追加的请求无有效证据证明，本院不予采信。对原告要求被告支付非法扣押建筑工具费用10000元的请求，因原告未提供相应证据证明，亦不予支持。对被告预留的5000元质量保证金问题，按双方合同约定完工一年内无质量问题才可退还，现质保期未满，原告可待质保期满后，另行主张。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条之规定，判决如下：
驳回原告赵毅的诉讼请求。
案件受理费1375元，减半收取687元，由原告赵毅承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省平凉市中级人民法院。
审判员 李红梅
二〇一四年二月二十五日
书记员 李春辰