重庆市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0105民初14521号
原告：重庆建工第八建设有限责任公司，住所地重庆市九龙坡区石坪桥正街21号，统一社会信用代码91500000203137250B。
法定代表人：郭可，董事长。
委托诉讼代理人：张昆鹏，重庆百君律师事务所律师。
委托诉讼代理人：鄢然，重庆百君律师事务所律师。
被告：重庆荣林房地产开发有限公司，住所地重庆市江北区杨河二村18号，统一社会信用代码500105000102430。
法定代表人：温孝林，职务不详。
原告重庆建工第八建设有限责任公司（以下简称八建公司）与被告重庆荣林房地产开发有限公司（以下简称荣林公司）合同纠纷一案，本院于2016年8月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告八建公司的委托诉讼代理人张昆鹏、鄢然到庭参加诉讼，被告荣林公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告八建公司向本院提出诉讼请求：荣林公司支付八建公司8067400元，以及资金占用损失（以2067400元为基数，从2015年8月1日起按银行同期贷款利率计算，及以6000000元为基数，从2015年10月8日起按银行同期贷款利率计算）。事实和理由：八建公司与荣林公司签订建设工程施工合同，约定八建公司承建荣林公司位于重庆市江北区的金色花苑二期项目，而工程的实际施工均是荣林房地产公司负责。在工程施工中，重庆机电设备总公司综合业务开发分公司（以下简称机电分公司）作为卖方供应钢材，八建公司作为买方，荣林公司作为担保方，三方签订钢材买卖合同。八建公司与荣林公司协商由荣林公司支付钢材款，荣林公司向机电分公司作出承诺，并出具债务清偿承诺书。工程完工并交付使用后，八建公司与荣林公司达成协议，约定荣林公司负责钢材款的完善事宜，但因荣林公司一直未予支付，机电分公司将八建公司、荣林公司诉至重庆市第五中级人民法院，三方在法院主持下达成调解，确认八建公司、荣林公司连带支付机电分公司钢材款8003497.77元。现八建公司已支付包括执行费67400元在内的费用共计8067400元，根据八建公司与荣林公司达成的协议，荣林公司应承担钢材款的支付义务。现八建公司已经垫付，遂提出上述诉讼请求。
被告荣林公司未作答辩。
经审理查明，八建公司原名重庆第八建筑工程公司，2007年6月28日，八建公司承建荣林公司位于重庆市江北区的金色花苑二期项目工程，双方签订建设工程施工合同。同年8月31日，八建公司作为买方、机电分公司作为卖方、荣林公司作为担保方，三方签订钢材买卖合同，主要约定：机电分公司供应工程所需钢材，荣林公司作为付款担保方，承诺在八建公司不按期支付应付货款时，向机电分公司无条件承担连带清偿责任和其他一切违约责任。机电分公司作为八建公司在该工程钢材的唯一供应商，在机电分公司按合同满足八建公司所需钢材的条件下，八建公司不�以任何理由要求机电分公司停止供货或另找商家供货，否则按合同1800吨钢材量，每吨加收违约金250元。
机电分公司供应钢材后，八建公司、荣林公司并未按照约定支付钢材款。2008年6月26日，荣林公司向机电分公司出具债务清偿承诺书，主要载明：八建公司未能按照约定支付货款，机电分公司作为保证方，对应付欠款承担连带清偿责任，并承诺对钢材款及机电分公司实现债权所产生的一切费用（包括但不限于在诉讼和执行中的律师代理费、调查费、交通费、文印费、诉讼费、鉴定费、执行费、评估费、拍卖费等）负责归还，如有违反约定，自愿按欠款总额的3%支付违约金。
八建公司负责施工的工程已经完工并交付业主使用，为处理工程前期遗留的相关问题，使工程顺利移交，2010年7月20日，八建公司与荣林公司达成协议，主要约定：1.项目结�问题由荣林公司完善，于2010年10月31日前完成；2.D2栋结算问题由荣林公司完善，于2010年10月31日前完成；3.劳务结算问题由荣林公司完善，于2010年7月21日前完成；4.税金问题由荣林公司完善，于2010年11月15日前完成；5.相关材料款问题（如钢材、混凝土、栏杆、门窗、防水等）由荣林公司完善；6.提供发票问题由荣林公司完善，于2010年10月31日前完成；7.开发商项目手册盖章问题由八建公司完善，并于第3条完善后盖章；8.若1至6条荣林公司未按期落实完成，造成的所有经济和法律责任由荣林公司承担，荣林公司以工程所有车库及门面作为相关问题的担保。本协议一式四份，双方各两份，与主合同具有相同效力。当日，荣林公司、八建公司与重庆中力天建筑劳务有限公司（以下简称中力天公司）签订劳务结算协议，以八建公司将其承包的工程中的劳务分包给中力天公司为由，约定由荣林公司支付中力天公司劳务费。同年12月7日，荣林公司与机电分公司达成另外一份协议，荣林公司作为担保方认可拖欠机电分公司货款7803497.77元，并承诺了支付违约金及货款的具体时间。同年11月13日，八建公司、荣林公司、机电分公司经过对账，确认八建公司尚欠货款7803497.77元，荣林公司继续承担连带保证责任。
八建公司、荣林公司并未按照约定偿还钢材款，2011年9月22日，机电分公司向重庆市第五中级人民法院提起诉讼，要求八建公司支付钢材款7503497.77元，并支付资金占用损失540251.41元，荣林公司承担连带清偿责任。经法院主持调解，三方达成调解协议如下：八建公司、荣林公司确认截止2011年11月30日共计拖欠机电分公司货款7503497.77元、资金占用费500000元，共计8003497.77元。八建公司于调解书生效起十日内一次性付清，荣林公司承担连带�偿责任。如八建公司、荣林公司未按照上述约定支付，则八建公司支付以上述货款金额为基数，从2011年12月11日起至付清之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算的资金占用损失，荣林公司承担连带清偿责任。案件受理费34053元、保全费5000元，共计39053元，由八建公司、荣林公司共同负担。
八建公司并未按照上述调解协议履行义务，机电分公司向重庆市第五中级人民法院申请强制执行，八建公司与机电分公司于2015年7月16日签订执行和解协议，双方确认截止2015年7月10日的欠款共计8000000元、执行费67400元，八建公司于同年7月31日前支付其中的2000000元及执行费67400元支付到重庆市第五中级人民法院账户，其中的6000000元八建公司以五套房产以物抵债的形式偿还。同年8月11日，八建公司将其中的2000000元及执行费67400元支付到重庆市第五中级人民法院账户。2015年8�14日，评估机构认定五套房产总价超过6000000元，八建公司与机电分公司于同年10月8日签订执行和解协议之补充协议，双方均认可评估价格，并协议机电分公司以钢材作价的形式抵偿超过6000000元部分的价值。同年12月14日，重庆市第五中级人民法院以机电分公司与八建公司达成和解并履行完毕为由，予以结案处理。
上述事实，有钢材买卖合同、债务清偿承诺书、协议、劳务结算协议、民事判决书、对账单、庭审笔录、民事调解书、执行和解协议、收据、执行和解协议之补充协议、结案通知书，以及当事人庭审陈述等证据在卷佐证，并经庭审质证。
本院认为，关于2010年7月20日的协议的性质及效力的问题。八建公司与荣林公司于2010年7月20日签订的协议是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第六十一条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。本案中，2010年7月20日的协议是在工程完工并交付业主使用的前提下，目的是为了处理工程前期遗留问题，协议中约定了项目结算、劳务结算等问题均由荣林公司完善并限定时间完成，其中约定钢材材料款等问题亦由荣林公司完善，若荣林公司未按期落实完成，造成的所有经济和法律责任由荣林公司承担。综合协议上下文可知，荣林公司、八建公司在协议中针对钢材款作了了结，“完善”在现在汉语中含有“完备美好”的意思，双方约定由荣林公司完善钢材款，否则造成的所有经济和法律责任由荣林公司承担，应视为双方之间对基于钢材款产生的债务所作的内部约定，该约定对双方均具有拘束力，荣林公司应当承担钢材款的给付义务。
关于钢材款及资金占用损失的问题。《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，荣林公司没有按照2010年7月20日签订的协议履行给付义务，在八建公司已经给付机电分公司钢材款8000000元及由此产生的执行费67400元的情况下，八建公司基于协议要求荣林公司承担给付义务，符合双方之间协议的约定，本院予以支持。八建公司于2015年8月11日将其中的2000000元及执行费67400元支付到重庆市第五中级人民法院的账户上，荣林公司应从2015年8月12日开始支付八建公司2067400元部分的资金占用损失。八建公司和机电分公司于同年10月8日均认可评估房屋价格，重庆市第五中级人民法�于同年12月14日以双方达成和解并履行完毕为由结案处理，从结案情况看，可以判断八建公司已清偿该部分债务，故荣林公司应从2015年12月15日开始支付八建公司6000000元部分的资金占用损失。超过部分，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十一条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆荣林房地产开发有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告重庆建工第八建设有限责任公司8067400元，及资金占用损失（以2067400元为基数，从2015年8月12日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算，及以6000000元为基数，从2015年12月15日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；
二、驳回原告重庆建工第八建设有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决�定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费68270元，由被告重庆荣林房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 毅
审 判 员 韩玉成
人民陪审员 李永林
二〇一七年一月十三日
书 记 员 李林禹