镇江经济开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）镇经丁民初字第0190号
原告汤某。
原告王某甲。
两原告共同委托代理人胡奥朋，江苏南昆仑律师事务所律师。
两原告共同委托代理人徐畅，江苏南昆仑律师事务所实习律师。
被告王某乙。
委托代理人樊巧云，江苏东方之光律师事务所律师。
委托代理人王爱珍。
被告王某丙。
原告汤某、王某甲与被告王某乙、王某丙遗嘱继承纠纷一案，本院于2015年5月27日立案受理，由审判员刘沫适用简易程序于2015年7月4日第一次公开开庭进行审理。因案情复杂，由审判员刘沫任审判长，与人民陪审员吴和芳、黄陆林依法组成合议庭于2015年10月29日第二次公开开庭进行了审理，两原告的共同委托代理人胡奥朋，被告王某乙的委托代理人樊巧云、王爱珍，被告王某丙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
两原告共同诉称：被告王某乙系被继承人王松华与案外人王爱珍的婚生子。1993年11月5日，王松华与王爱珍离婚。××××年××月，王松华与原告汤某登记结婚，××××年××月生有一女，即本案原告王某甲。
2002年5月29日，王松华自立遗嘱一份，载明“……住房分配：（一）本人生前购买的座落在镇江丹徒公路管理站内三栋五楼501室房，二室半一厅约78平方米，永远有本人女儿王某甲所有，包括房内的所有一切财产在内；（二）座落在王庄桥西村原宦小女（也就是我的母亲大人）经手所砌二间石头地基的平房，南边由本人所造二小间及卫生间房产及内部财产家具永远归本人儿子王某乙所有，由他行使变卖权，任何人不得侵占，在汤某未找人前来姚桥，有行使使用权，但没有变卖权，一天未找人，一天有权住下去；（三）本人经手所建平顶房东边一间房产权，包括房间内家具，如兄弟王某丙以后成亲，本人委托兄长王松康出示此遗书，将一间平顶房及内部财产永远归王某丙所有……”。遗书由被继承人王松华兄弟王松康保管。上述遗嘱第（三）项中涉及的祖遗房屋由被继承人王松华于1994年8月12日以立分书的方式取得，系被继承人王松华与原告汤某夫妻关系存续期间取得的夫妻共同财产，该房屋拆迁利益中属于原告汤某的部分，被继承人王松华无权处分。2014年1月，上述祖遗房屋拆迁，相应拆迁利益由被告王某丙代为领取后，转付被告王某乙107000元（含补偿款及优惠面积折现款）。
现被告王某乙不依上述遗嘱第（一）项内容，协助两原告办理产权变更手续。被告王某丙在未达到遗嘱约定的条件下取得遗嘱中第（三）项房屋的拆迁利益，并擅自处分，上述行为侵害了两原告利益，故诉至法院，请求：1、确认遗嘱第（一）项中坐落于丁卯桥路56号3幢501室房屋归原告王某甲所有，被告王某乙协助原告王某甲办理该房屋的产权变更手续；2、判令被告王某丙返还遗嘱第（三）项夫妻共同财产中应属原告汤某的拆迁利益53500元；3、由两被告承担诉讼费用。
以下为两原告向本院提交的主要证据材料及两被告的质证意见：
1、王松华自书遗嘱复印件，拟证明被继承人王松华就相关不动产立下遗嘱，明确位于镇江市丁卯桥路56号3幢501室的房屋由原告王某甲继承。两被告对该份证据材料的真实性均无异议，但被告王某乙认为遗嘱中第三项所涉东、西边的房屋均由被继承人王松华与前妻王爱珍所建造，属于两人的夫妻共同财产。
2、镇江经济开发区人民法院（2014）镇经民初字第1426号民事判决书复印件，拟证明原、被告等人的亲属关系，双方对被继承人的遗嘱均无异议，且被告王某丙已领取了遗嘱中第三项相关房产的拆迁权益，并交付给被告王某乙的事实。被告王某乙对该份证据材料的真实性无异议。被告王某丙认为其未参与该案诉讼，对判决内容并不知情。
3、结婚证复印件，拟证明原告汤某与被继承人王松华系夫妻关系的事实。两被告对该份证据材料均无异议。
4、房产证复印件，拟证明被继承人王松华所书遗嘱中第一项所列房屋的基本情况，该房屋登记于王松华名下的事实。两被告对该份证据材料均无异议。
5、户口注销证明复印件，拟证明被继承人王松华于2002年7月死亡的事实。两被告对该份证据材料均无异议。
6、建房申请报告复印件、准建证存根复印件、徒房证字第1300312号房屋所有权证复印件、王某丙与被继承人王松华订立的分家协议复印件，拟证明遗嘱第三项中的相关祖遗房屋，由被继承人王松华的父亲王立仁申请建造，被继承人基于分家协议而取得上述房屋的所有权，取得时间处于原告汤某与被继承人的夫妻关系存续期间，系夫妻共同财产的事实。被告王某乙对该组证据材料中的建房申请报告、准建证存根及房屋所有权证的真实性无异议，认为本案遗嘱第三项涉及的诉争房屋系被继承人与前妻王爱珍在夫妻关系存续期间共同建造，因户口原因才以王立仁的名义报勘，应属该两人的夫妻共同财产；另其认为分家协议的形成时间为1994年8月12日，届时被告王某丙及被继承人王松华的父母均健在，该分家协议既无父母的签字，亦无其他兄弟姐妹的认可，属于无权处分，应认定无效。被告王某丙对该组证据材料的真实性无异议，但认为遗嘱第三项涉及的房屋系其与被继承人兄弟两人共同出资建造。分家协议由其与被继承人亲自签订，当时父母均知情且同意，只因不识字才未签名。
7、收条复印件，拟证明被告王某乙收取被告王某丙代领的遗嘱第三项所涉房产拆迁利益，侵犯原告依夫妻关系取得的部分财产权益的事实。两被告对该份证据材料的真实性均无异议，但认为无法达到原告证明目的。另被告王某乙认为该款中包含其投资的彩钢瓦房拆迁补偿款10000元。
8、王松华与王爱珍签订的自愿离婚协议书复印件，拟证明王爱珍不享有前述遗嘱中涉及到的房屋产权利益。两被告对该份证据材料的真实性均无异议，均认为该协议并未处置涉案房屋。
被告王某乙辩称：其对原告王某甲要求按遗嘱继承丁卯桥路56号3幢501室的房屋并无异议，但因原告汤某未能履行（2014）镇经民初字第1426号民事判决书中的确定给付义务，故其不能配合履行产权变更的协助义务。被告王某丙领取的拆迁补偿款，包含被继承人王松华与前妻王爱珍共同建造的夫妻共同财产，与两原告无关，两原告的第二项诉讼请求，无事实和法律依据，请求法院予以驳回。
以下为被告王某乙向本院提交的主要证据材料及两原告、被告王某丙的质证意见：
1、戴明红出具的收条复印件，拟证明拆迁前，被告王某乙投资9000元搭建了彩钢瓦房，彩钢瓦的相关拆迁利益约10000元已由被告王某丙领取并转付完毕。两原告对该份证据材料的真实性有异议，认为前述遗嘱第三项所涉房屋的补偿款中不包括被告所述的临时用房补偿。被告王某丙对该份证据材料的真实性无异议。
2、录音光盘及部分文字摘抄件，拟证明被继承人王松华所立遗嘱第三项所涉房屋（西边及东边一间房屋）均是王松华与前妻王爱珍在1988年所建。1993年领取房产证时，由于王松华与王爱珍的户口均已经迁出老家镇江新区姚桥镇，故产权登记于王立仁名下。原告认为光盘中两个对话人均未表述该房屋为王松华与王爱珍的夫妻共同财产，且文字摘抄件均是王爱珍自述，未经过他人认可，故对该组证据材料均不予认可。被告王某丙对该组证据材料有异议，认为涉案的东、西两间房屋是其与被继承人王松华兄弟俩人在1985年到1988年期间共同出资建造的。
被告王某丙辩称：其对原告的第一项诉讼请求并无异议。另被继承人王松华在遗嘱第三项中明确说明，东边房屋归其所有。现其已成家，遗赠条件成就，故应由被告王某乙返还其相应拆迁利益。
被告王某丙向本院提交结婚证复印件，拟证明其与傅秀兰于××××年××月××日登记结婚，被继承人在遗嘱第三项中载明的遗赠条件已成就，应由被告王某乙返还上述房屋的拆迁利益。两原告对该份证据材料的真实性均无异议，但认为被继承人遗嘱第三项指的是相关房屋的居住权，现因房屋拆迁，权利已灭失，故被告王某丙不再享有上述权利。被告王某乙对该份证据的真实性无异议，认为虽王松华的遗嘱第三项内容载明的条件已经成就，但该房是王松华与王爱珍夫妻关系存续期间共同所建，属于王松华与王爱珍的夫妻共同财产，王松华无权对原属夫妻共同财产的部分进行处分。
经庭审举证、质证，两原告提供的证据材料1-5、7、8及被告王某丙提交的证据材料收集合法，内容客观真实，双方对其真实性均无异议，本院予以确认；对原、被告提交的其他证据材料，与本案具有一定关联性，本院将结合案情综合认定。
经审理查明：被继承人王松华生于1956年，1983年与王爱珍登记结婚，于××××年××月××日生育一子即某甲。1993年11月5日，被继承人王松华与王爱珍因感情不合协议离婚，约定被告王某乙由王爱珍抚养。被继承人王松华离婚后，于××××年××月与原告汤某登记结婚，××××年××月，生育一女即某乙。2002年7月，被继承人王松华因病死亡，于同年8月7日注销户口。被继承人王松华父母王立仁、宦小女均于被继承人王松华死亡前去世。
2002年5月29日，被继承人王松华自立遗嘱一份，遗嘱中载明“……住房分配：（一）本人生前购买的座落在镇江丹徒公路管理站内三栋五楼501室房，二室半一厅约78平方米，永远有本人女儿王某甲所有，包括房内的所有一切财产在内；（二）座落在王庄桥西村原宦小女（也就是我的母亲大人）经手所砌二间石头地基的平房，南边由本人所造二小间及卫生间房产及内部财产家具永远归本人儿子王某乙所有，由他行使变卖权，任何人不得侵占，在汤某未找人前来姚桥，有行使使用权，但没有变卖权，一天未找人，一天有权住下去；（三）本人经手所建平顶房东边一间房产权，包括房间内家具，如兄弟王某丙以后成亲，本人委托兄长王松康出示此遗书，将一间平顶房及内部财产永远归王某丙所有……”。遗书由被继承人王松华兄弟王松康保管。
另查明，被继承人王松华与原告汤某夫妻关系存续期间，共同购买了位于镇江新区丁卯桥路56号3幢501室房屋，上述房屋为遗嘱第（一）项中所述位于镇江丹徒公路管理站内内三栋五楼501室房，为本案的诉争房屋，该房屋因原告汤某未履行（2014）镇经民初字第1426号民事判决书中的确定给付义务，于2015年5月4日被本院裁定查封，查封期限自2015年5月4日至2018年5月3日。
审理过程中，两原告自愿撤回其第二项诉讼请求。原告汤某确认遗嘱第（一）项中的诉争房屋系夫妻共同财产，其自愿将其享有的房产份额赠与原告王某甲，要求本院一并予以确认。
本院认为：夫妻双方对夫妻共同财产享有平等的财产处分权。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承，遗嘱人以遗嘱处分属于他人所有的财产，遗嘱的这部分，应认定无效。本案诉争房屋系原告汤某与被继承人王松华夫妻关系存续期间共同购买，属夫妻共同财产，双方应各自享有一半份额。被继承人王松华在其自书遗嘱中关于擅自处置的被告汤某所有的财产份额部分，不符合法律规定，本院认定无效。但被继承人在遗嘱中将其所有的诉争房屋份额进行处置的部分，符合遗嘱的成立要件，且为被继承人的真实意思表示，不违反法律规定，应认定为有效，本院予以确认。综上，对两原告要求由原告王某甲按遗嘱继承诉争房屋属被继承人的一半份额，并由被告配合过户的诉讼请求，本院予以支持。另对两原告提出原告汤某自愿将其享有的上述房产份额赠与原告王某甲，要求本院一并予以确认的诉讼请求，因与本案并非同一法律关系，且原告汤某在该房屋内的份额因涉及其他债务纠纷已被裁定查封，故对其该项诉讼请求，本案不予理涉。
据此，依照《中华人民共和国继承法》第十六条、第二十六条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第三十八条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
位于镇江市丁卯桥路56号3幢501室房屋50%的产权份额归原告王某甲所有，被告王某乙于本判决生效之日起十日内协助原告王某甲办理上述房屋的产权变更手续。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80元，由被告王某乙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
审 判 长 刘 沫
人民陪审员 吴和芳
人民陪审员 黄陆林
二〇一五年十一月二十六日
法官 助理 曾晓青
书 记 员 阎蓓蓓
附：上诉须知