绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍柯民初字第1117号
原告：ＸＸ生。
委托代理人（特别授权）：方建江，浙江九重天律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）：屈斌超，浙江九重天律师事务所律师。
被告：绍兴驰轩纺织有限公司，住所地：绍兴市柯桥区钱清镇华星村。
法定代表人：李燕。
委托代理人（特别授权）：洪震亮，浙江震天律师事务所律师。
被告：陈林华。
委托代理人（特别授权）：陈华。
本院于2015年3月25日立案受理原告ＸＸ生诉被告绍兴驰轩纺织有限公司（以下简称驰轩公司）、陈林华租赁合同纠纷一案后，根据原告申请依法作出（2015）绍柯民初字第1117号财产保全的民事裁定，并已执行（轮候查封被告驰轩公司名下的土地使用权）依法适用简易程序，由审判员周国鑫独任审判，于2015年6月4日公开开庭进行了审理。原告ＸＸ生及其委托代理人方建江，被告驰轩公司的委托代理人洪震亮，被告陈林华的委托代理人陈华到庭参加诉讼。审理中发现案情复杂，本案依法转为适用普通程序，并组成由审判员周国鑫担任审判长，审判员任高翔、人民陪审员黄志新参加评议的合议庭，于2015年7月23日、8月24日、11月19日,2016年6月12日四次公开开庭进行了审理，原告ＸＸ生的委托代理人方建江，被告驰轩公司的委托代理人洪震亮到庭参加诉讼，被告陈林华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。期间本院根据原告的申请对其投入场地建设的工程价款进行鉴定，后原告放弃该项鉴定申请。又根据原告的申请委托宁波天润资产评估有限公司评估LB2500型沥青混合料搅拌成套设备的残值和自2011年10月起至评估报告出具之日原告因管理上述设备等所造成的人工管理费、保管场地租赁费用。本案经本院院长批准延长审限六个月。现已审理终结。
原告ＸＸ生诉称：2011年8月1日，原告为筹建浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司，与浙ＸＸ悦工业建设投资有限公司（以下简称华悦公司）签订《协议书》。协议第一条约定，原告向华悦公司租赁位于绍兴县钱清镇华星村的土地，面积约为9.5亩（±0.5亩），其中华悦公司提供的租赁土地应确保与村公路相通，通道的宽度不小于22米。协议第二条约定，租赁期限为15年，自2011年8月1日起至2026年8月1日止。协议第三条约定，第一年租金为304,000元，以后第三年每年在第一年租金的基础上遂年递增4%，租金按年支付，在每年的8月1日前一次性付清。双方确认乙方应当将租金自行或委托第三人直接支付给陈华。协议第四条约定，华悦公司交付给原告的土地应当接通可正常施工的电力线路，并在2011年10月16日前接通至租赁土地600KV的工业用电线路；华悦公司应确保在2011年8月16日接通至租赁土地的生活用自来水供应，独立设表。协议第七条约定：1.华悦公司在2011年8月16日将土地交付原告使用，并保证在2011年9月16日前完成本协议第四条约定的水、电供应义务；2.华悦公司保证在2011年8月16日前协助原告办妥浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司的工商手续，并在2011年9月16日前协助办妥浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司项目的审批手续，确保原告可以正常生产经营；3.若华悦公司未能按本条第1、2款约定的时间完成履行保证义务，则本协议的租赁期限自动顺延至履约保证义务完成之日，到2011年10月16日仍未办妥浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司可正常生产经营的政府审批手续和接通租赁土地场外600KV电力线路的，则原告有权解除合同，并可要求甲方赔偿全部经济损失。协议第八条约定，本协议履行期间任何一方擅自毁约，违约方应支付守约方违约金100万元。被告陈林华为华悦公司的合同义务提供担保。
协议签订后，原告即积极履行协议，为浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司的筹建、为配合生产线需要，对该地块进行填土、夯实地基、浇铸地坪、修建地基等基础性工作，共计花去1,572,495元的工程费。同年8月8日，为引进浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司生产线设备，原告与无锡群泓科技有限公司签订《定制承揽合同》，定制LB2500型沥青混合料搅拌成套设备生产线，该生产线价格为340万元。因场地无法落实，原告多次与无锡群泓科技有限公司协商付款事宜，但无锡群泓科技有限公司坚持按《定制承揽合同》的约定要求付款，原告无奈，已被迫支付了295万元合同款项。
2011年10月8日，华悦公司发函给原告，要求原告停止施工，并要求原告暂时搬离场地。原告基于投入巨额款项、急于让项目上马，只好听从华悦公司安排，暂时搬迁设备，等候华悦公司的处理。期间，由于堆放设备的承租场地方的要求，被迫两次搬迁。2011年10月份至2014年10月份，原告为此花去432,000元机器设备的人工管理费。但至起诉日，被告仍未按照协议约定，开通场地道路，提供水、电供应，已严重违约，被告久等华悦公司的解决方案无果，至今无法使用场地。
2013年1月25日，华悦公司更名为绍兴驰轩纺织有限公司。
2014年9月27日，在问题没有解决的情况下，被告驰轩公司居然发函给原告要求原告管理人员搬离。
2014年10月15日，原告通过浙江省绍兴县公证处对涉案地块的现状进行公证，为此花去保全证据、公证拍照、摄像费用4,140元。
原告认为，被告不按照合同履行，已构成违约，致使合同目的无法实现。按照合同约定，原告要求解除合同，退还已支付租金；同时原告因积极履行合同，已造成巨大损失，被告应当赔偿原告的实际损失。为维护原告的合法权益，无奈，特起诉请求（变更后）：1.解除原被告之间合同；2.判令被告退还原告已支付的租金304,000元；3.判令被告赔偿原告损失4,126,300元（其中赔偿违约金为1,000,000元，赔偿超过违约金部分的实际损失为3,126,300元，具体为场地基础建设花去的1,572,495元工程费、LB2500型沥青混合料搅拌成套设备损失1,765,000元、场地租赁费为490,000元、人工管理费为294,665元、公证费用4,140元，总计4,126,300元,因原、被告合同约定的违约金为1,000,000元，则除赔偿违约金外，赔偿超过违约金部分的实际损失为3,126,300元）；4.由被告承担本案的全部诉讼费用。
被告驰轩公司辩称：1.本案原告主体不适格。从原告提交的证据即《协议书》可以看出，主体为绍兴华悦工业建设投资有限公司与浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司(以下简称金桥沥青分公司)签订的，而原告ＸＸ生只是作为金桥沥青分公司的代理人签订合同。2.原告诉称不是事实，原告诉请要求被告退还租金以及赔偿损失的诉讼请求明显缺乏事实与法律依据。理由是：第一，原告在被告交付的租赁标的物上已经占有使用数年，根据以上事实其无权解除合同，并且无权要求被告驰轩公司返还租金。被告驰轩公司保留向原告起诉要求其支付欠付租金的权利。第二，原告并无损失产生，原告要求赔偿损失无事实和法律依据。就本案原告庭审中陈述的事实与理由来看，被告驰轩公司认为其主张的成套设备存在1,765,000元的损失没有事实与法律依据，因为不能凭设备价扣除设备残值就得出设备损失，这没有事实和法律依据。何况被告驰轩公司从未指示原告去购买，所以本案原告要求被告赔偿设备损失、场地租赁费用、人工费、租赁费等毫无事实和法律依据。
综上，请求法庭综合考虑被告驰轩公司的答辩意见，驳回原告的诉讼请求。
被告陈林华辩称：被告陈林华从未为原告与金桥公司的协议作保证。原告诉请要求被告陈林华承担保证责任明显缺乏事实依据。其他答辩意见与被告驰轩公司的答辩意见相同。
经审理本院认定以下事实，2011年7月28日（协议书落款日期打印为2011年8月1日），原告ＸＸ生以浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司名义（协议书简称乙方，该分公司未经工商行政管理部门核准登记）与被告驰轩公司的前身绍兴华悦工业建设投资有限公司（协议书简称甲方，2013年1月25日变更为现名称）订立《协议书》一份，主要内容：甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方租赁土地的相关事宜，达成如下协议：一、租赁土地：乙方向甲方租赁的土地位于绍兴县钱清镇华星村，面积约为9.5亩（±0.5亩），其中甲方提供的租赁土地应确保与村公路相通，通道的宽度不小于22米（具体见附图）。甲方必须确保租赁土地的使用合法性。二、租赁期限：租赁期限为15年，自2011年8月1日起至2026年8月1日止。三、租金及支付方式：第一年租金为人民币304,000元整，以后第三年每年在上一年租金的基础上逐年递增4%。租金按年支付，在每年的8月1日前一次性付清。双方确认乙方应当将租金自行或委托第三人直接支付给陈华。四、租赁土地的配套设施：1.甲方交付给乙方的土地应当接通可正常施工的电力线路，并在2011年10月16日前接通至租赁土地600KV的工业用电线路，其中变压器及租赁场地以外的电力施工费用由甲方承担，配电房及租赁场地以内的施工费用由乙方承担。2.甲方应确保在2011年8月16日前接通至租赁土地的生活用自来水供应，独立设表，费用由甲方承担，租赁场地内的供水施工费用由乙方承担。五、租赁土地的使用：1.租赁期内乙方独立使用租赁土地，甲方不得干涉，但是乙方在租赁土地上建造房屋和搭建临时设施时不能妨碍或影响周围邻里的生产和生活，建造和搭建设施的审批手续由乙方自行办理，甲方予以协助，安全问题由乙方负责。2.租赁期内乙方与邻里、政府部门的关系，甲方应当给予全力帮助予以协调，费用由乙方承担。3.乙方使用土地期间涉及租赁土地的费用均由乙方承担，但是遇到政府拆迁的，赔偿款按国家规定除甲方土地所得赔偿款由甲方所有，其它的所有赔偿或补偿项目所得款归乙方享有，基础设施、搬迁、安置、面花等赔偿费用应当由乙方享有，办理搬迁赔偿手续时各方应当相互配合，若任何一方怠于履行相关义务的，另一方有权直接向拆迁部门主张权利。六（略）。七、履约保证条款：1.甲方在2011年8月16日前将附图中的土地交付乙方使用，并保证在2011年9月26日前完成本协议第四条约定的水、电供应义务。2.甲方保证在2011年8月16日前协助乙方办妥金桥沥青分公司的工商手续，并在2011年9月16日前协助办妥金桥沥青分公司项目的审批手续，确保乙方可正常生产经营。甲方提供便利和协助。3.若甲方未能按本条第1、2款约定时间完成履行保证义务，则本合同的租赁期限自动顺延至甲方的履约保证义务完成之日，到2011年10月16日仍未办妥金桥沥青分公司可正常生产经营的政府审批手续和接通租赁土地场外600KV电力线路的，则乙方有权解除本协议，并可要求甲方赔偿全部经济损失。八、违约责任：本协议履行期间任何一方擅自毁约，违约方应支付守约方违约金人民币100万元。协议还对另外一些事项作了约定，该协议书落款甲方栏盖有“绍兴华悦工业建设投资有限公司”公章，甲方保证人栏则由被告陈林华签字，乙方栏则盖有“浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司”章，原告并在该印文上写上：“浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司（ＸＸ生）”字样，并以代表名义签字。当天绍兴华悦工业建设投资有限公司将租赁场地交付给原告使用。2011年7月31日，原告依约支付给陈华第一年租金304,000元，陈华以华悦公司名义出具收条一份交原告为凭，载明：“今收到浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司（ＸＸ生）场地租赁费人民币叁拾万肆仟元整（租期参照合同）”。原告于同年7月28日接收租赁场地后着手为开设“浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司”做准备，但原告并未申请办理“浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司”的工商营业执照，被告驰轩公司及其前身华悦公司亦未协助办理。因原告经营项目未取得相关审批手续，华悦公司于2011年10月8日以《告知书》形式书面通知原告，主要内容：为确保贵公司项目的顺利开展，我方要求在未办理项目相关审批手续前，从即日起停止施工。否则由此引起的一切后果，你方自负责。2014年9月17日，被告驰轩公司致原告《通知》，主要内容：你于2011年8月1日与我公司签订关于我公司位于绍兴市柯桥区钱清镇华星村地号6-14-0-14土地租赁合同，租赁面积为9.5亩，并于合同签订同期收到你按合同约定已将租金汇入陈华中国银行304,000元。但你方2012年8月1日至今己有两年未向我方支付租金。我方多次口头通知未果，现已拖欠租金达608,000元，下一年度租金缴纳时间也已超期，已对我方造成经济损失。为此本公司特发此通知，你方务必于2014年9月25日前缴清所欠土地租赁金，否则我方将视你方毁约，所产生的一切后果将由你方承担。无果，被告驰轩公司遂于同月27日致原告《函》，主要内容：我公司已于2014年9月17日再次向你方发出通知催缴租赁金，并设定缴纳最后期限。你方并未向我方缴纳，我方视你方违约。你方不但未及时缴纳租赁金，无理阻挠我方对本公司土地的正常使用及开发，还无理强占我方房屋使用已达数年之久，且私自改变厂房结构和违法使用我公司土地，现我方发函要求你方于2014年9月30日前搬离，我方将关停水电和拆除房子，你方若不搬离，所产生的一切后果有你方承担。原告为固定土地的现状于同年10月9日向绍兴县公证处申请进行保全证据的公证，该公证处于同月10日15日出具公证书，原告于2015年3月25日向本院提起诉讼，酿成纠纷。
同时认定，宁波天润资产评估有限公司根据本院委托，于2015年10月26日对原告存放于他处的一套LB2500型沥青混合料搅拌成套设备残值价格及因管理该设备所造成的人工管理费、保管场地租赁费用作出评估报告，评估结论为：①LB2500型沥青混合料搅拌成套设备残值评估价格为1,185,000元；②自2011年10月至鉴定报告出具之日，其中场地租赁费用为490,000元，人工管理费为294,665元。原告为此次评估花去评估费18,000元。
以上事实认定，由双方当事人在庭审中所作陈述及下列证据所证实：
证据一，原告提供的日期为2011年8月1日的《协议书》一份、公司基本情况一份、变更登记情况二份,证明原告以“浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司”名义与被告前身华悦公司订立《协议书》、双方对相关权利义务作了约定、被告陈林华为华悦公司的合同义务提供担保的事实；
证据二，原告提供的国有土地使用证复印件一份、平面图一张，证明涉案租赁土地用途及具体位置的事实；
证据三，原告提供的日期为2011年7月31日的《收据》一份，证明原告已按《协议书》约定，将第一年租金304,000元支付给陈华的事实；
证据四，原告提供的日期为2011年10月8日的《告知书》一份、日期为2014年9月27日的《函》一份（该证据被告驰轩公司同时提交），证明因涉案项目未办妥相关审批手续，华悦公司于2011年10月8日发函给原告，要求原告停止施工的事实；
证据五，原告提供的公证书一份、发票二份，证明原告委托绍兴县公证处对现场用拍照、摄像的方式进行证据保全、并花去相关费用的事实；
证据六，被告驰轩公司提供的日期为2014年9月17日的《通知》一份，证明被告书面通知原告缴纳租金、因原告停止支付租金、被告驰轩公司发函给原告要求原告搬离的事实；
证据七，本院于2016年3月25日现场拍摄的照片9张，证明涉案租赁场地上现停放各种废弃车辆、并不具备合同约定的通电、通水、通路条件的事实
本院认为，合同双方理应遵循平等、自愿原则，诚信守约，尽力尽职，共同构建良性市场环境。本案双方当事人争议的焦点问题主要是：1.原告和被告陈林华的主体是否适格？2.双方签订的《协议书》的性质及其效力？3.如何处理原告的各项诉请？现分述如下：
关于焦点一，本院认为，本案原告及被告陈林华的主体均适格，依法应予认定。理由在于：第一，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第六十二条规定：“下列情形，以行为人为当事人：（一）法人或者其他组织应登记而未登记，行为人即以该法人或者其他组织名义进行民事活动的；……”本案双方订立的《协议书》第七条“履约保证条款”第2项显示“浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司”在双方订立《协议书》时并未经工商登记，原告在“浙江金桥建设集团有限公司沥青分公司”未经工商登记的情况下即以该单位名义与华悦公司订立协议书，且在案证据亦不能证实事后已经工商登记，根据上述司法解释之规定，原告ＸＸ生作为行为人，与本案具有直接的利害关系，其以原告名义起诉，主体适格，本院予以认定。两被告均辩称原告ＸＸ生只是作为金桥沥青分公司的代理人签订合同，与本案查证事实不符，本院不予采纳。第二，本案《协议书》落款签字或盖章共有三栏，被告陈林华在第二栏“甲方保证人”一栏后签字应认定为其以保证人名义签字，其保证人的身份不容置疑，被告陈林华辩称其从未为原告与华悦公司的协议作保证，与本案查证事实不符，本院不予采纳。
关于焦点二，本案租赁标的物系被告驰轩公司的工业出让用地，出租人驰轩公司的主要合同义务是提供约定面积的土地、在规定期限内通电通水通路，原告的合同主要义务则是按期支付租金，故本案《协议书》性质为租赁合同。合同效力是法律对当事人各方合意的评判。本案双方当事人签订的《协议书》系双方当事人的真实意思表示，鉴于租赁合同标的物属于规划用地，租赁的用途亦符合规划，双方由此设立的租赁合同关系的内容未违反效力性强制性规定，应认定有效。双方均应按合同约定履行自己的义务，否则将受法律的制裁。
关于焦点三，首先，关于本案合同应否解除的问题，本案事实表明，双方订立《协议书》后，原告已依约支付第一年租金304,000元、被告驰轩公司的前身华悦公司亦交付了租赁土地、原告接收租赁土地后已着手为履行合同作准备工作，如平整土地、夯实地基、浇注地坪、修建地基等基础性工作，但直至原告起诉之日，被告驰轩公司并未协助原告办妥金桥沥青分公司可正常生产经营的政府审批手续和接通租赁土地场外600KV电力线路，反而于2014年9月27日以原告欠缴2012年8月至2014年8月的两年租金为由发函要求原告于2014年9月30日前搬离，因协议第七条“履约保证条款”中明确规定：“若甲方未能按本条第1、2款约定时间完成履行保证义务，则本合同的租赁期限自动顺延至甲方的履约保证义务完成之日”，被告驰轩公司未在规定时间内履行完自己的履约保证义务，则租赁期限自动顺延，换言之，被告驰轩公司什么时候完成了履约保证义务，则租赁期限什么时候开始计算，故本案原告不存在无故拖欠租金的问题，被告驰轩公司以此为由要求原告搬离，显属违约行为，且无正当理由，依法应向原告承担违约责任。现原告要求解除合同，符合《合同法》第九十三条之规定，本院应予支持。具体解除日期，以原告起诉状副本送达被告之日即2015年5月18日为准。其次，关于原告已缴租金被告应否退还的问题，如上所述，若被告驰轩公司未能按《协议书》第七条第1、2款约定时间完成履行保证义务，则本合同的租赁期限自动顺延至被告驰轩公司的履约保证义务完成之日，由于被告驰轩公司直至原告起诉之日尚未完成其义务，故租赁期限尚未开始，原告无需支付租金，被告驰轩公司应退还原告已支付的第一年租金304,000元。其三，关于损失赔偿的问题，如上所述，本案被告驰轩公司属违约方,根据《合同法》第一百一十四条之规定，依法应向原告支付违约金1,000,000元，原告认为该违约金不足以赔偿原告的损失，另要求被告赔偿损失3,126,300元，理由是原告因被告违约造成的实际损失已经超过1,000,000元，并申请对其投入场地建设的工程价款进行鉴定，因本院启动鉴定程序后原告书面放弃鉴定申请，由此导致的不利后果依法应由原告自行承担，原告主张的LB2500型沥青混合料搅拌成套设备损失1,765,000元、场地租赁费490,000元、人工管理费294,665元，虽有评估报告书佐证，但该套设备系原告经营项目未经政府审批的情况下即自行采购，由此导致的损失属于原告应当自行承担的经营风险，非被告所能预见，不符合《合同法》第一百一十三条关于损失可预见性的规则，本院不予支持。其四，关于被告陈林华的保证责任承担问题，本院认为，《中华人民共和国担保法》第十九条规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”被告陈林华未与原告约定保证方式，依法应承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款，第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告ＸＸ生与被告绍兴驰轩纺织有限公司前身浙ＸＸ悦工业建设投资有限公司订立的《协议书》自2015年5月18日起解除；
二、被告绍兴驰轩纺织有限公司应退还原告ＸＸ生租金304,000元；
三、被告绍兴驰轩纺织有限公司应支付原告ＸＸ生违约金1,000,000元；
四、驳回原告ＸＸ生的其他诉讼请求。
上述二、三项合计1,304,000元，限被告绍兴驰轩纺织有限公司于本判决生效后十日内履行完毕，被告陈林华对被告绍兴驰轩纺织有限公司应履行款承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，负有金钱给付义务的当事人应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42,242元（原告预交48,638元），财产保全申请费5,000元，合计47,242元，由原告ＸＸ生负担33,337元，被告绍兴驰轩纺织有限公司、陈林华负担13,905元，限被告绍兴驰轩纺织有限公司、陈林华于本判决生效后七日内向本院交纳。评估费18,000元，由原告ＸＸ生负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状7日内先预缴上诉案件受理费42,242元，款汇至绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 周国鑫
审 判 员 任高翔
人民陪审员 黄志新
二〇一六年六月二十一日
书 记 员 李琼珏
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予
以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。