海南省第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）海南一中环民初字第4号
原告海南中泰建筑装饰设计工程有限公司。
法定代表人黄云华，该公司总经理。
委托代理人左强，该公司员工。
委托代理人王世贤，海南正益律师事务所律师。
被告海南万福实业发展有限公司。
法定代表人南海，该公司执行董事。
委托代理人黄忠，海南法立信律师事务所律师。
委托代理人许多，海南法立信律师事务所律师。
原告海南中泰建筑装饰设计工程有限公司（以下简称中泰公司）诉被告万福实业发展有限公司（以下简称万福公司）装饰装修合同纠纷一案，本院本院于2014年6月12日日受理后，后，依法组成由审判员蔡于干担任审判长，审判员蔡大武、代理审判员卢艳萍参加的合议庭审理本案。本院于2014年9月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人左强、王世贤，被告的委托代理人黄忠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年6月22日，原告与被告签订《万福度假村示范区精装修工程（二＆三标段）施工合同》（以下简称《精装修工程施工合同》），约定：被告将位于海南省陵水县香水湾B区的万福度假村示范区精装修工程发包给原告包工包料进行施工；合同工期110日历日；合同总价：410万元；合同签订后，被告支付原告合同总额10﹪作为预付款，装修工作完工，验收合格，支付至合同总额的80﹪，竣工结算，工程款付至合同价款的95﹪，自装修工程验收合格签字之日起，二年质保期满，被告复检合格后10日内按照《工程质量保修协议书》相关条款结清余下的质保金；由于原告原因逾期竣工，每逾期一天，原告支付被告合同价款的5‰违约金，并承担由此引起的被告所有损失，但上述违约金总额最高不得超过合同价款的20﹪。合同还约定了其他内容。合同签订后，原告依约进行了施工。在施工过程中，因被告调整工程范围增加签证，双方于2011年6月30日签订《万福度假村示范区精装修工程（二＆三标段）施工合同补充协议》（以下简称《补充协议》），约定增加承包范围；合同总价调整为6200464.39元；工程造价根据最终结算进行调整。
另外，由于样板间需要增加工程，原、被告双方于2011年7月10日签订《万福度假村示范区样板间精装修增加工程施工合同》（以下简称《增加工程施工合同》），约定：合同工期总日历数365日；合同工程总价款为1537962.54元；合同签订后，被告支付原告合同总额的10﹪的预付款；工程竣工验收合格后，结算完成85﹪（即工程款付至合同价款的95﹪），工程质量保修金按照“工程质量保修协议书”的约定支付5﹪；除双方另有约定外，被告在本合同约定时间内无故拖延付款的，被告应当对逾期付款金额按照中国人民银行公布的银行同期同类贷款利率支付违约金；如违约方支付的上述违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方进一步补偿。本合同所称损失应包括因违约行为所致的守约方的实际损失以及可得利益损失，以及守约方为处理违约事件所发生的包括调查、诉讼、律师等法律费用在内的费用和开支；双方还约定了其他内容。
上述补充协议和增加工程合同签订后，原告依约按时按质完成了施工义务。2013年1月11日，原、被告双方签订《工程竣工结算造价确认单》，确认上述工程结算造价7541604.27元。被告支付该部分工程款208万元，尚未支付5461604.27元。
2012年11月27日，原、被告双方又签订《万福度假村A别墅样板间装修改造工程施工合同》（以下简称《A别墅样板间装修改造合同》），约定：本合同A别墅精装改造价款为固定包干单价，合同金额为363512.97元；本合同生效后10日内付合同金额30﹪，工程竣工验收合格后，付30﹪（即工程款付至合同金额的60﹪），竣工结算完成后10日内，付35﹪（即工程款付至合同金额的95﹪），工程质量保修金，按照“工程质量保修协议书”的约定支付5﹪（即工程款付至合同金额的100﹪）。其他条款与上述《增加工程施工合同》基本相同。合同签订后，原告已完成本合同项下的工程并经验收合格，但工程款被告分文未付。
2012年5月17日，原、被告约定由原告增加标准客房改造工程，工程款为12万元。同年11月20日，双方签订《工程竣工验收单》，确认了原告的施工工程量和双方对工程竣工进行验收。上述A别墅和标准客房装修改造工程款，被告至今分文未付。
被告至今未支付余下的上述三部分工程款合计5945117.24元（5461604.27＋363512.97＋120000﹦5945117.24），构成违约，应承担违约责任，同时因原告垫付了大量资金进行施工建设而给原告造成重大的经济损失，而且合同中约定原告或被告因违约而承担的违约责任不对等。因此，原告请求法院根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，并结合合同权利义务对等的原则，增加被告承担违约金，按合同价款的20﹪计算被告应承担违约金1508320.8元（7541604.27×20﹪﹦1508320.8）。
根据上述合同“本合同所称损失应包括因违约行为所致的守约方的实际损失以及可得利益损失，以及守约方为处理违约事件所发生的包括调查、诉讼、律师等法律费用在内的费用和开支”的约定，原告为了工程款的追索，聘请律师事务所代理本案，已支付律师服务费60万元。根据上述约定，也应由违约方（被告）来承担该服务费用。
综上，请求法院：1、判令被告向原告支付工程款5945117.24元；2、判令被告向原告支付违约金1508320.8元；3、判令被告向原告支付律师服务费60万元；以上三项合计8053438.04元。4、本案的诉讼费用由被告承担。
被告万福公司辩称，一、关于拖欠工程款的问题。1、万福度假村示范区精装工程已结算。本工程有三个合同即2011年6月22日签订的《精装工程施工合同》，2011年6月30日签订的《补充协议》和2011年7月10日签订的《增加工程施工合同》。工程造价结算为7541604.27元。已付工程款3633796元。中泰公司诉称只付208万元工程款，与事实不符。2、A别墅样板间装修工程。双方于2012年11月27日签订的《A别墅样板间装修改造合同》，合同金额363512.97元，工程量以现场实际发生为准。万福公司已支付10万元，原告提供的施工及竣工验收结算凭证为无合同指定人陆斌或者么存智签名或万福公司所盖的公章。因原告多次整改之故，双方至今尚未办理工程竣工验收与结算，A别墅的最终工程款尚未确定，故未支付后期款项非万福公司一方过错。3、标准客房改造工程。本工程双方既没有签订书面合同，其施工及竣工验收结算凭证无我公司的法定代表人或指定代理人签名，亦无公司盖章，双方未办理工程结算，中泰公司诉称工程结算造价12万元，证据不充分，万福公司不认可，不能确定实际金额。二、关于违约金的问题。中泰公司主张按合同价款的20%计付违约金1508320.8元，于法无据。双方签订的合同中关于逾期支付工程款的责任是按银行同期贷款利率支付违约金，中泰公司要求调整违约金计算方法无理，不应支持。而且本案中泰公司逾期竣工验收，施工质量不合格而多次返工，依照双方签订的合同约定，中泰公司应当向万福公司支付违约金，而不是万福公司向中泰公司支付违约金。三、关于律师服务费承担的问题。违约方承担赔偿守约方律师服务费的约定存在于双方在2011年11月27日签订的《A别墅样板间装修改造合同》的约定，但该合同约定的工程款只有363512元，万福公司已支付10万元，即使按拖欠263512元计算，律师服务费按《海南省律师服务收费标准》的行业标准计算仅为14175.6元（263512×5%＋1000）。虽然2011年7月10日签订的《增加工程施工合同》也有承担律师费的约定，但该合同价款1537962元已包含在已支付的3633796元中，故不存在拖欠的问题。2011年6月22日签订的《精装工程施工合同》、2011年6月30日签订的《补充协议》和标准客房改造工程并无承担律师服务费的约定，中泰公司要求万福公司承担该部分争议的律师服务费，于法无据，也缺乏合同根据。四、中泰公司逾期完工及施工存在质量问题，万福公司保留提出索赔的权利。双方订立的合同中均有“逾期竣工，每逾期一天，支付合同价款的5‰违约金，最高不超过合同价款的20%”的约定。中泰公司逾期竣工及存在工程质量问题是客观事实，万福公司有权依据约定提出索赔。
当事人举证、质证以及本院对证据认证情况如下：
一、原告为了证明其主张，在举证期限内提交如下证据：1、万福度假村示范区精装修工程（二＆三标段）施工合同、中标通知书，证明原告参加公开招标，中标后与被告签订装修合同，承包范围：万福度假村示范区二＆三标段包括海边别墅、标准别墅、迷你别墅和公寓样板间；合同总价：410万元。2、万福度假村示范区精装修工程（二＆三标段）施工合同补充协议，证明原、被告双方补充约定增加承包工程范围，本协议总价为2100464.39元。调整后的合同总价为6200464.39元。3、中泰合同内签证汇总表，证明补充协议中的每项工程内容及价格，价款为2100464.39元。4、签证编号QZ－001工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告施工的标准客房、标准别墅、一室一厅、天花龙骨拆除标高工程情况。5、签证编号QZ－015工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告施工的窗台石工程情况。6、签证编号HY－005工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告施工的会议室主电缆沟工程情况。7、签证编号QZ－017工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告施工的一室一厅拆除橱柜隔断移位工程情况。8、签证编号QZ017A工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、分部分项工程量清单与计价表，证明原告施工的一室一厅、二室一厅别墅零星修改工程。9、签证编号QZ－034工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、分部分项工程量清单与计价表，证明原告施工的零星装修工程情况。10、签证编号QZ－016工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、分部分项工程量清单与计价表，证明原告施工的海边别墅修改工程情况。11、签证编号QZ－010工程的分部分项工程量清单及计价表，证明原告施工的红磡香水湾－迷你别墅、海滩别墅、标准别墅装饰工程情况。12、签证编号QZ－003工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告施工的海边别墅门洞、衣柜位置处墙体打凿、抹灰、找平工程情况。13、签证编号QZ－004工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告施工的运输、手脚架等工程的有关情况。14、签证编号QZ－019工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告施工的温控底盒工程有关情况。15、签证编号QZ－006工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告施工的海边别墅主卧2卫生间天花龙骨、吊杆拆除、安装工程情况。16、签证编号QZ－007工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告施工的海边别墅首层大门对面墙体拆除、重新砌砖、批荡及主卧2卫生间墙体拆除工程情况。17、签证编号QZ－011工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告施工的细石混凝土找平、铲除工程情况。18、签证编号QZ－014工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告施工的海边别墅排烟管、排污、排水管敷造工程情况。19、签证编号QZ－038工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告施工的安全施工、临时设施等工程情况。20、万福度假村示范区样板间精装修增加工程施工合同，证明原被告双方签订合同，原告承包被告万福度假村示范区样板间精装修增加工程，合同工程总价款为1537962.54元。21、中泰合同内签证汇总表，证明证据20合同中的每项工程内容及价格，价款为1537962.54元。22、签证编号QZ－023工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告施工的埃特墙板工程情况。23、签证编号QZ－009工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告施工的钢骨架工程情况。24、签证编号QZ－012工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告施工的公寓床、榻榻米工程情况。25、签证编号QZ－013工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告购买洁具等。26、签证编号QZ－018工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告实施的柚木风口工程情况。27、签证编号QZ－024工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告实施的迷你别墅入户门工程情况。28、签证编号QZ－037工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告实施的门锁工程情况。29、签证编号QZ－020工程的单位工程费汇总表、措施项目清单表与计价表、单位工程人材机价差表、分部分项工程量清单与计价表，证明原告实施的敷设空调室内及室外主机电源工程情况。30、签证编号QZ－035工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、分部分项工程量清单与计价表，证明原告实施的抹灰、电源、窗帘盒等工程情况。31、签证编号QZ－033工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、分部分项工程量清单与计价表，证明原告实施的橱柜装修装饰工程。32、签证编号QZ－032工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、分部分项工程量清单与计价表，证明原告实施的家具安装等工程情况。33、签证编号QZ－031工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、分部分项工程量清单与计价表，证明原告实施的灯具安装工程。34、签证编号QZ－021工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、分部分项工程量清单与计价表，证明原告实施的太阳能热回收管、烟道管封板工程。35、签证编号QZ－036工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、分部分项工程量清单与计价表，证明原告实施的窗套石、窗套线、玄关扶手、台阳等装修工程。36、签证编号QZ－042工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、分部分项工程量清单与计价表，证明原告实施的别墅装修重改等工程。37、签证编号QZ－008工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、分部分项工程量清单与计价表，证明原告实施的别墅卫生间门边装饰等工程。38、签证编号QZ－043A工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、分部分项工程量清单与计价表，证明原告实施的大别墅、标准别墅装饰等工程。39、签证编号QZ－027工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、单位工程预结算表，证明原告实施的二次搬运工程。40、签证编号QZ－019工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、分部分项工程量清单与计价表，证明原告实施的加固工程。41、签证编号QZ－025工程的单位工程费汇总表、措施项目表、单位工程人材机价差表、分部分项工程量清单与计价表，证明原告实施的高尔夫宿舍维修工程。42、工程竣工验收单及签到表、工程竣工结算造价确认单、交接清单，证明被告对原告完成《万福度假村示范区精装修工程（二三标段）合同》及《补充协议》、《万福度假村示范区样板间精装修增加工程施工合同》的工程进行竣工验收，经结算造价，确认上述合同的工程结算金额为7541604.27元。双方并已办理交接手续。43、《A别墅样板间装修改造合同》、工程质量保修协议书，证明原、被告双方签订合同，原告承包被告A别墅样板间装修增加工程，合同为固定包干单价，合同金额为363512.97元。44、工程联系单（现场已完成项目数量确认）；45、电线穿管工程报验申请表、电线电缆穿管和线槽线检验批质量验收记录表；46、天棚龙骨报验申请表、暗龙骨吊顶工程检验批质量验收记录表、隐蔽工程验收记录；47、窗帘盒制作与安装工程报验申请表、窗帘盒窗台板和散热器罩制作与安装工程检验批质量验收记录表；48、顶棚电气配管报验申请表、隐蔽工程验收记录；49、A8别墅改造分部分项工程量清单及计价表；50、工程联系单（车库门）、材料设备认价单、单位工程费汇总表、分部分项工程量清单与计价表、措施项目清单与计价表；51、A8别墅精装修改造工程竣工验收资料、交接清单；上述证据44-51证明原告依约对A8别墅的电线、天棚、窗帘、顶棚、车库门等工程进行装修施工，并得到被告的验收及确认。双方已办理交接手续。52、工程竣工验收单（标准客房）；53、工程竣工验收签到表；证据52-53证明原告按被告的要求，增加装修标准客房改造工程，双方约定的工程款为12万元。54、委托代理合同、发票、转款凭证，证明因被告违约，原告已支付的律师代理费10万元。
被告为了证明其主张，在举证期限内提供了以下证据：
1、工程款支付明细表。2、建筑业统一发票（六张）。3、中国银行结算业务申请书（三张）。4、中国工商银行业务回单。5、中国工商银行凭证（三张）。上述5份证据证明万福公司已向中泰公司支付工程款3633796元。6、相片（18张），证明中泰公司违约，工程存在开裂变形等质量问题、未按期验收交付等问题。
原告及被告提供的上述全部证据均在庭审中进行了质证，原、被告的质证意见及本院的当庭认证意见如下：
（1）被告对原告提供的证据的质证意见及本院的认证意见：被告对原告提供的证据1-3、20、42-43的真实性、合法性和关联性（以下简称三性）均无异议，本院予以确认。被告对证据4-19、21-41的真实性有异议，认为该证据是原告单方制作，未经被告确认。经审查，该证据确实未经被告确认，属原告单方编制，故其真实性本院不予认定。被告对证据44-51的三性都有异议，认为该证据只有原告方签字盖章，没有被告公司盖章确认。经审查，该组证据有建设单位（被告）的负责人周涛、现场工程师张宏宇、造价工程师王晶、现场管理人谢春武、主管副总经理（工地代表）么存智、代表被告合同签订人等人与施工单位（原告）项目经理徐沁、施工班组长熊刚、朱传武、项目专业质量检查员左强、以及总监代表王锡星共同签字确认，而且被告无异议的证据42中亦有谢春武、王晶、么存智、合同签订人的签字，因此，本院对该组证据的三性予以认定。被告对证据52-53中关于2011年11月16日和2012年9月24日的两份工程竣工验收单的三性没有异议，本院予以确认；对2011年11月16日和2012年9月24日的工程竣工验收签到表，被告认为没有盖有其公章，对其真实性不予认可。本院认为，该表上有被告的上述人员谢春武、周涛、张宏宇、王晶等人、监理单位的相关人员以及原告项目经理徐沁等人签名确认，故其真实性本院予以认定。对证据54，被告认为已超过举证期限，不予质证。本院认为原告于双方证据交换当日（2014年9月9日）提供的委托代理合同、发票、转款凭证，而且该发票和转款凭证是在证据交换日的前一天形成的，同时该证据具有真实性、合法性和关联性，因此，本院认为证据54属有效证据，可以作为本案的定案依据。
（2）原告对被告提供的证据的质证意见及本院认证意见：原告对被告提供的证据1-5的三性及证明力均无异议，本院予以认定。对证据6，原告认为该相片不能证明是涉案工程，并且该照片所拍照时间是在竣工前还是竣工后无法确认，本案工程原告已按被告要求进行整改，整改后经双方验收已合格，不存在质量问题。本院认为，原、被告对双方签订的四份书面合同（包括补充合同）和一份口头合同所约定的工程均已验收合格，被告以该证据主张工程不合格与双方确认工程已验收合格的事实不相符，而且该证据确实不能证明是涉案工程，因此原告对该证据质证意见合理有据，对被告主张该证据的证明力本院不予认定。
根据原、被告的陈述、举证、质证以及本院对证据的认定情况，可以确定以下事实：
2011年6月22日，原告与被告签订《精装修工程施工合同》，约定：发包方为被告（甲方），承包方为原告（乙方）；被告将位于海南省陵水县香水湾B区的万福度假村示范区精装修工程发包给原告施工；承包范围：万福度假村示范区二＆三标段包括海边别墅、标准别墅、迷你别墅和公寓样板间，施工范围主要包括室内的水电安装、地面和墙面铺装、天花吊顶、固定家具制作、灯具的采购和安装（除装饰花灯）、卫浴产品的安装以及相应的空调和橱柜安装的配合工作；承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工；合同工期110日历日；合同总价：410万元；如果被告认为有必要有权通知原告增加或减少合同中所包括的任何工作的数量；合同签订后，被告支付原告合同总额10﹪作为预付款，装修工作完工，验收合格，支付至合同总额的80﹪，竣工结算，工程款付至合同价款的95﹪，自装修工程验收合格签字之日起，二年质保期满，被告复检合格后10日内按照《工程质量保修协议书》相关条款结清余下的质保金；由于原告原因逾期竣工，每逾期一天，原告支付被告合同价款的5‰违约金，并承担由此引起的被告所有损失，但上述违约金总额最高不得超过合同价款的20﹪；因一方违约导致合同无法继续履行时，守约方有权通知违约方终止本合同，届时，违约方除承担违约责任外并应赔偿由此给对方造成的经济损失。合同还约定了其他内容。合同签订后，原告依约进行了施工。
在施工过程中，因被告调整工程范围增加签证，双方于2011年6月30日签订《补充协议》，约定增加承包范围；合同总价调整为6200464.39元；工程造价根据最终结算进行调整；本补充协议与主合同不一致之处以本补充协议为准，其余部分仍执行主合同之约定。
另外，由于样板间需要增加工程，原、被告双方于2011年7月10日签订《增加工程施工合同》，约定：工程名称：万福度假村示范区样板间精装修增加工程；承包范围：全部精装修设计图纸范围内的工作内容，包括（但不限于）装饰、室内电气照明等；合同工期总日历日数365日；合同工程总价款为1537962.54元；合同签订后，被告支付原告合同总额的10﹪作为预付款；工程竣工验收合格后，结算完成85﹪（即工程款付至合同价款的95﹪），工程质量保修金为二年，质量保修金按照“工程质量保修协议书”的约定支付5﹪；除双方另有约定外，被告在本合同约定时间内无故拖延付款的，被告应当对逾期付款金额按照中国人民银行公布的银行同期同类贷款利率支付违约金；如违约方支付的上述违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方进一步补偿。本合同所称损失应包括因违约行为所致的守约方的实际损失以及可得利益损失，以及守约方为处理违约事件所发生的包括调查、诉讼、律师等法律费用在内的费用和开支；双方还约定了其他内容。
上述补充协议和增加工程合同签订后，原告依约进行了施工，并按时按质完成了施工义务。2013年1月11日，原、被告双方签订《工程竣工结算造价确认单》，对上述三份合同即《精装修工程施工合同》、《补充协议》、《增加工程施工合同》的工程结算造价一致确认为7541604.27元。原、被告双方均承认被告已向原告支付该部分工程款3633796元，尚未支付3907808.27元。
2012年11月27日，原被告双方又签订《A别墅样板间装修改造合同》，约定：工程名称：万福度假村A别墅样板间装修改造工程；承包范围：万福度假村A别墅样板间改造；合同工期总日历日数60日；本合同A别墅精装改造价款为固定包干单价，合同金额为363512.97元；本合同生效后10日内付合同金额30﹪，工程竣工验收合格后，付30﹪（即工程款付至合同金额的60﹪），竣工结算完成后10日内，付35﹪（即工程款付至合同金额的95﹪），工程质量保修金为二年，质量保修金按照“工程质量保修协议书”的约定支付5﹪（即工程款付至合同金额的100﹪）。本合同有关违约金的约定与上述《增加工程施工合同》完全相同，其他条款亦基本相同。合同签订后，原告已完成本合同项下的工程。2013年1月30日，原、被告双方对该工程进行了验收，一致确认工程验收合格，有被告的改造项目小组负责人周涛、造价工程师王晶、现场工程师张宏宇签字确认。其中造价工程师王晶也是被告无异议的前三份合同《工程竣工结算造价确认单》的参与签订者。被告对该工程款至今分文未付。
上述四份合同被告未付工程款合计4271321.24元（3907808.27＋363512.97﹦4271321.24）。
2012年5月17日，原、被告承认双方口头约定由原告完成被告增加标准客房改造工程，原告主张该工程款为12万元。同年11月20日（被告代表么存智签字时间），双方签订《工程竣工验收单》，确认了原告的施工工程量和双方对工程竣工进行验收。被告承认原告完成了该工程，但认为双方没有就该工程签订书面协议，对工程造价没有书面约定，又未经双方结算，不同意原告主张该工程造价为12万元的事实。对该工程款，被告至今分文未付。
2014年5月6日，海南正益律师事务所（甲方）与原告（乙方）签订《民事法律事务委托合同》，约定：甲方指派律师作为乙方的一审、二审及申请强制执行共叁个阶段的代理人，每一个阶段的律师代理费为20万元。合同签订后，海南正益律师事务所指派律师王世贤作为原告的本案代理律师，原告已向海南正益律师事务所转账10万元律师服务费。
本院认为，依法成立的合同自成立时生效。本案原、被告之间签订的四份书面合同（《精装修工程施工合同》、《补充协议》、《增加工程施工合同》、《A别墅样板间装修改造合同》）和一份口头合同均是双方当事人的真实意思表示，未违反法律的禁止性规定，应当受到法律的保护，双方应按照合同的约定履行各自的权利和义务。本案双方主要争议的焦点为：1、被告拖欠原告多少工程款的问题；2、被告是否应承担违约责任及违约金的计算方法应如何认定的问题；3、被告是否应当承担因其违约给原告造成的委托律师服务费损失问题。
第一、关于被告拖欠原告多少工程款的问题。原、被告分别于2011年6月22日、6月30日、7月10日签订《精装修工程施工合同》、《补充协议》、《增加工程施工合同》后，原告均按合同约定按时按质完成了所有工程项目。2013年1月11日，原、被告双方签订《工程竣工结算造价确认单》，确认上述三份合同工程结算总造价为7541604.27元。庭审中，原、被告双方均承认被告已向原告支付该部分工程款3633796万元，尚未支付3907808.27元。2012年11月27日，原、被告双方签订《A别墅样板间装修改造合同》，约定：本合同A别墅精装改造价款为固定包干单价，合同金额为363512.97元。由于双方签订《A别墅样板间装修改造合同》约定的是固定包干单价，双方亦于2013年1月30日一致确认工程验收合格，被告已使用原告已完成的工程。按照双方在合同中约定，工程经验收合格应支付工程款。《中华人民共和国合同法》第二百七十九条规定，建设工程竣工验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。现被告认为其已支付该合同款当中的10万元，余下款项以双方未结算为由不同意支付该工程款，但被告主张已付10万元并没有提供证据证实，其以未结算不同意支付款项的理由亦缺乏事实及法律依据。因此，原告请求被告支付该合同工程款363512.97元有事实及法律依据，本院予以支持。2012年5月17日，原、被告承认双方口头约定由原告完成被告增加标准客房改造工程，虽然原告已完成了该工程并经双方验收合格，但由于双方没有就该工程签订书面协议，也未经双方结算，被告又不同意原告主张该工程造价为12万元的事实，原告单方认定该工程款为12万元并诉请被告支付，缺乏证据证明，故该请求本院不予支持，原告可在具备相应新证据的情况下另案起诉。综上所述，有证据证明被告拖欠原告的工程款为4271321.24元（3907808.27＋363512.97），原告请求被告支付该工程款，符合《中华人民共和国合同法》第六十条的规定，本院予以支持。
第二、被告是否应承担违约责任及违约金的计算方法应如何认定的问题。原、被告双方于2011年6月22日、6月30日、7月10日，以及2012年11月27日分别签订的《精装修工程施工合同》、《补充协议》、《增加工程施工合同》和《A别墅样板间装修改造合同》均约定工程竣工验收合格后，被告应支付工程款。本案原、被双方于2013年1月11日签订《工程竣工结算造价确认单》，对《精装修工程施工合同》、《补充协议》、《增加工程施工合同》的工程结算造价一致确认为7541604.27元，原、被告双方均承认被告已向原告支付该部分工程款3633796元，但被告尚欠的工程款3907808.27元一直未按合同约定及上述合同法第二百七十九条的规定向原告支付，被告的行为已经构成违约。2013年1月30日，原、被告双方对《A别墅样板间装修改造合同》约定的工程一致确认工程验收合格，但被告亦未按合同约定及上述合同法的规定支付该合同工程款363512.97元，其行为亦构成违约。原、被告在《精装修工程施工合同》及《补充协议》中约定：违约方除承担违约责任外并应赔偿由此给对方造成的经济损失；双方在《增加工程施工合同》和《A别墅样板间装修改造合同》约定：除双方另有约定外，被告在本合同约定时间内无故拖延付款的，被告应当对逾期付款金额按照中国人民银行公布的银行同期贷款利率支付违约金；如违约方支付的上述违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权要求违约方进一步补偿。本合同所称损失应包括因违约行为所致的守约方的实际损失以及可得利益损失，以及守约方为处理违约事件所发生的包括调查、诉讼、律师等法律费用在内的费用和开支。本案中，被告违约拖欠付款给原告造成的损失包括利息损失和委托律师服务费等损失。据此，应以被告逾期付款金额为本金，按照中国人民银行公布的银行同期同类贷款利率支付违约金，即被告拖欠的工程款4271321.24元，其中，以3907808.27元为本金自2013年1月11日起，以363512.97元为本金自2013年1月30日起，均应按中国人民银行同期同类贷款利率计算由被告向原告支付违约金至还清欠款之日止。原告起诉请求被告承担按合同价款的20%计算违约金无合同依据及法律依据，其请求支付违约金无理部分本院不予支持。
第三、被告是否应当承担因其违约给原告造成的委托律师服务费损失问题。被告辩称《精装修工程施工合同》及《补充协议》中没有明确约定违约方因违约应承担律师费，故其不应承担原告委托律师而产生的费用。原、被双方在《精装修工程施工合同》及《补充协议》中约定：被告违约除承担违约责任外并应赔偿由此给原告造成的经济损失。本案中，被告因未按合同约定及合同法第二百七十九条的规定及时向原告支付工程款，原告通过诉讼程序救济由此委托律师而合理支出的律师服务费，属于被告违约而给原告造成的经济损失范畴。原、被双方在《增加工程施工合同》和《A别墅样板间装修改造合同》中还约定：被告除承担违约金外，还应承担因被告违约给原告造成的损失，原告的损失包括诉讼、律师等法律费用在内的费用和开支。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条关于“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失”的规定，以及上述四份合同的约定，原告为本案支出的合理律师服务费，被告应予承担赔偿损失。被告辩称其不应承担，缺乏事实及法律依据，不予采纳。本案被告拖欠原告工程款合计4271321.24元，律师服务费按《海南省律师服务收费标准》的行业标准计算为141639.6元（4271321.24元×3%＋13500）至184252.9元（4271321.24元×4%＋13400）之间。原告为本案诉讼委托律师，实际支付律师服务费10万元，并提供发票佐证，该10万元费用属于合理的律师服务收费标准范围，因此，原告请求被告承担该10万元的律师服务费，有事实及法律依据，本院予以支持。原告诉讼请求被告支付本案律师服务费为60万元，对多出的50万元部分，因无证据证实原告已实际支出而造成损失，且不符合上述规定的收费标准，故该部分请求本院不予支持。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第二百七十九条的规定，判决如下：
一、限被告海南万福实业发展有限公司于本判决生效之日起十日内向原告海南中泰建筑装饰设计工程有限公司支付拖欠的工程款4271321.24元及违约金（其中，以3907808.27元为本金自2013年1月11日起，以363512.97元为本金自2013年1月30日起，均按中国人民银行同期同类贷款利率计算至还清欠款之日止）；
二、被告海南万福实业发展有限公司向原告海南中泰建筑装饰设计工程有限公司支付律师服务费10万元；
三、驳回原告海南中泰建筑装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费68174.06元，由原告海南中泰建筑装饰设计工程有限公司负担26403.46元，被告海南万福实业发展有限公司负担41770.60元。
如不服本判决，可自本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于海南省高级人民法院。
审 判 长 蔡于干
审 判 员 蔡大武
代理审判员 卢艳萍
二〇一四年十二一月四日
书 记 员 陈素园
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。
建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。。