广东省佛山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤06民终8774号
上诉人（原审被告）：佛山市顺德区华天创富投资有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良顺峰居委会顺峰山旅游区内28号首层之二，统一社会信用代码91440606564510188X。
法定代表人：潘锦棠。
委托诉讼代理人：魏捷，河南地依律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：广东永基建筑基础有限公司，住所地广东省佛山市顺德区大良金榜开发区广珠公路边，组织机构代码617653159。
法定代表人：黎志中。
委托诉讼代理人：尤涛，广东强邦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱健民，广东强邦律师事务所律师。
上诉人佛山市顺德区华天创富投资有限公司（以下简称华天创富公司）因与被上诉人广东永基建筑基础有限公司（以下简称永基公司）建设工程施工合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2016）粤0606民初6517号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年11月17日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
华天创富公司上诉请求：变更一审判决第一项为华天创富公司在判决发生法律效力之日起十日内向永基公司支付工程款余款7263745.36元及违约金（计算方式：从判决确定还款之日起至欠款清还之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。事实和理由：双方约定设备停工费应包含人工费和挖机费，一审判决华天创富公司承担人工费3000元、挖机费6000元属于重复计算。
永基公司辩称，永基公司不同意华天创富公司的上诉请求和理由，应当按照一审判决认定的事实确认永基公司的窝工损失。
永基公司向一审法院起诉请求：1.华天创富公司向永基公司支付工程款余款7281226.40元；2.华天创富公司向永基公司支付逾期付款违约金612819.93元（以7281226.40元为基数，按同期银行贷款基准利率计算，自2014年10月16日起计算至支付完毕之日止）；3.永基公司在7281226.40元范围内对于佛山市顺德区顺德新城创智城片02-B-009号地块之一的建设工程享有建设工程价款优先受偿权。
一审法院认定事实：永基公司（承包方）与华天创富公司（发包方）签订《佛山市顺德区华天创富投资有限公司桩基工程施工承包合同》，约定永基公司承包佛山市顺德区大良南方智谷园区02-B-009号地块之一的冲、钻、挖灌注桩工程施工。工程采用全费用综合单价包干计价，暂定金额为20682686.39元。工程款支付按实际完成的工程量达50条桩、按双方确认的综合单价在10天内支付已完成工程造价的75%，如此类推，工程桩检测合格（并由检测站提交合格证书为准），提交华天创富公司后10天内支付总价90%。基础验收后10天内支付总价95%。结算金额为5%作为质量保证金。若华天创富公司未按合同约定的期限及方式向永基公司支付工程款及其他应付的款项的，应按逾期金额一年期流动资金款基准利率计算利息向永基公司承担违约责任。
2014年9月24日，永基公司与华天创富公司签订《佛山市顺德区顺德新城创智城片区02-B-009地块之一桩基础工程补充协议》，约定佛山市顺德区顺德新城创智城片02-B-009号地块之一，原桩基础为灌注桩基础，因地质条件复杂灌注桩成孔困难，部分灌注桩改为预应力管桩。
2015年5月永基公司因窝工损失20000元及处理挖桩机的施工问题支出的9000元向华天创富公司报批，得到华天创富公司确认。
2014年12月10日至12日，永基公司、华天创富公司及监理公司的代表在施挖灌注桩记录汇总表上签名，确认永基公司的工程量。华天创富公司庭审中表示以此确定永基公司的完工时间。
2016年1月20日，佛山市顺德区建设工程质量安全监督站出具《工程低应变检测初步结果表》，其中反映137#180#在6.0附近存在明显缺陷，均为三类桩。
诉讼中永基公司、华天创富公司初步确认的涉案工程的结算造价19474130.09元（已包含了窝工损失），华天创富公司共支付工程款12201384.73元，尚有工程款余款7272745.36元未向永基公司支付。
一审法院认为,本案争议焦点在于，一、华天创富公司应否向永基公司支付工程款余款；二、华天创富公司应否承担延期付款的违约责任；三、永基公司是否享有优先受偿权。就上述争议焦点，分析如下：
一、华天创富公司应否向永基公司支付工程款余款。
1.永基公司应否获得工程款余款。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条规定，因承包人的过错造成建设工程质量不符合约定，承包人拒绝修理、返工或者改建，发包人请求减少支付工程价款的，应予支持。
永基公司于2014年12月11日前已完成涉案工程，佛山市顺德区建设工程质量安全监督站出具《工程低应变检测初步结果表》中检测的桩数以百计，其中仅反映137#180#在6.0附近存在明显缺陷，为三类桩。绝大部分的桩并未反映有质量问题。现涉案工程已完工多时，但华天创富公司迟迟没有进行最终验收。退一步分析，若涉案工程存在质量问题，依法华天创富公司可要求永基公司修理、返工、改建或减收工程价款，但并非不需付永基公司工程款。另，可能存在质量问题的桩毕竟少数，不能因少数问题而不让永基公司收取剩余的全部工程款。据此，永基公司要求华天创富公司给付全部工程款余款，合法有理，一审法院予以支持。华天创富公司在本案中就工程质量问题仅提出反驳，而非反诉，其工程质量问题华天创富公司可另行处理。
工程款余款按庭审中双方确认的数额7272745.36元给付。
二、华天创富公司承担延期付款的违约责任。
永基公司虽然于2014年12月11日前已完成涉案工程，但并没有对工程质量进行检测，初步的检测结果直到2016年1月20日才完，且检测结果也反映工程质量存在部分问题。另，双方也没有进行核对工程款金额，直到本案庭审过程中，才确认总工程造价。因此，华天创富公司在一审法院判决前未向永基公司给付工程款余款存在合法理由。华天创富公司给付工程款余款金额及给付时间应以一审法院判决为准，若华天创富公司不按判决确定给付，才需向永基公司支付违约金。
三、永基公司对涉案工程是否享有优先受偿权。
根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定，发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。永基公司要求对涉案工程项目享有建设工程款优先受偿权，合法有理，一审法院予以支持。依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条的规定，建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。窝工损失20000元属承包人因发包人违约所造成的损失，依上述批复，不应享有优先受偿权。故可享有优先受偿的工程款金额应扣除窝工损失20000元，应为7252745.36元。
永基公司诉讼请求合法有理部分，一审法院予以支持。超出法律规定部分，一审法院予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决：一、华天创富公司在判决发生法律效力之日起十日内向永基公司支付工程款余款7272745.36元及违约金（计算方式：从判决确定还款之日起至欠款清还之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；二、在华天创富公司不履行上述债务时，永基公司有权在工程款本金7252745.36元的范围内以华天创富公司位于佛山市顺德区顺德新城创智城片02-B-009号地块之一的桩基础工程折价或者以拍卖、变卖该工程的价款优先受偿；三、驳回永基公司的其他诉讼请求。如果当事人未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费69365.96元，财产保全费5000元，合共74365.96元，由永基公司负担4365.96元，华天创富公司负担70000元。
二审中，当事人没有提交新证据。
经审理，一审判决认定事实清楚，本院予以确认。
本院认为，根据华天创富公司的上诉请求和永基公司的答辩意见，本案二审的争议焦点为：华天创富公司应否向永基公司支付工程款余款7272745.36元。
民事活动应当遵循诚实信用原则。本案中，华天创富公司、永基公司在一审庭审中均确认华天创富公司尚有工程款余款7272745.36元未向永基公司支付。二审期间，华天创富公司以双方约定设备停工费应包含人工费3000元和挖机费6000元为由，推翻其一审中的上述陈述，认为其应支付的工程款余款为7263745.36元。经审查，华天创富公司在二审中陈述的双方口头约定设备停工费包括人工费、挖机费，永基公司对此并不予认可，而华天创富公司并未举证证明其与永基公司之间约定设备停工费包括人工费、挖机费，也未举证证明其在一审庭审中的自认是在受胁迫或者重大误解情况下作出的且与事实不符，华天创富公司在二审中推翻其一审庭审陈述有违诚实信用原则。华天创富公司上诉主张其仅应向永基公司支付工程款余款7263745.36元，缺乏理据，本院不予支持。
综上所述，华天创富公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人佛山市顺德区华天创富投资有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 周 珊
审 判 员 张雪洁
代理审判员 潘伟丹
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 黎嘉鸿