湖南省长沙市雨花区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0111民初197号
原告：梁汾生，男，1938年6月8日出生，汉族，户籍地湖南省长沙市雨花区，现住湖南省长沙市雨花区。
原告：梁方，女，1973年10月24日出生，汉族，户籍地湖南省长沙市雨花区，现住湖南省长沙市雨花区。
委托诉讼代理人：梁汾生（系梁方父亲），男，1938年6月8日出生，汉族，户籍地湖南省长沙市雨花区，现住湖南省长沙市雨花区。
被告：湖南省大鸿投资置业有限公司，住所地湖南省长沙市雨花区雨花路88号裕华名苑4栋2408房。
法定代表人：李向阳，董事长。
委托诉讼代理人：李丽娜，湖南弘一律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘水清，湖南弘一律师事务所实习律师。
原告梁汾生、梁方（以下简称原告）诉被告湖南省大鸿投资置业有限公司（以下简称被告）商品房预售合同纠纷一案，本院于2017年1月9日立案后，依法适用普通程序，于2017年4月7日公开开庭进行了审理，原告梁汾生，被告委托诉讼代理人李丽娜、刘水清到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出的诉讼请求为：1、请求判决被告按合同更换已装的“盼盼防火门”为“盼盼防盗门”；2、判令被告协助原告办理房屋备案登记，并向原告支付未备案登记违约金1522.5元；3、判决被告承担本案诉讼费。事实和理由：2014年12月24日，原、被告签订了《长沙市商品房买卖合同》，合同附件三的装饰、设备标准中第12项约定：入户门为品牌防盗门，乙级防盗，门锁采用B+级，但被告实际安装的是普通防火门。合同签订后，被告未按合同约定进行备案登记。原告认为，入户门应当按合同严格执行，防火门必须更换为防盗门，换门的费用应当由被告支付；被告违约就应当按合同承担责任，原告认为违约金的标准很低。
被告辩称，1、被告为原告安装的门为盼盼防火防盗门，该门既有防火功能又有防盗功能，因此，被告为原告房屋所安装的门不仅没有低于合同约定的标准，而且还高于合同标准；2、对原告的第二项诉讼请求，被告同意配合原告办理备案登记，在违约金计算正确的前提下，被告同意支付原告该部分违约金。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年12月24日，原告作为买受人与被告作为出卖人签订一份《长沙市商品房买卖合同》，合同约定：买受人购买出卖人开发的位于长沙市雨花区××路××号房屋，建筑面积152.86平方米，房屋总价款761243元于本合同签订之日支付；出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将经五方验收并符合本合同附件三所约定的装饰、设备标准的房屋交付买受人使用；自本合同生效之日起30个工作日内，买卖双方应向长沙市房屋产权管理局申请预告登记或预售合同备案登记；出卖人承诺在2015年12月31日前办理好该项目的综合验收，并在综合验收后的365个工作日内，完成该幢商品房的初始登记，并办理好买受人的房屋所有权证和国土使用证；如因出卖人的责任，致使买受人未能在约定的期限内办理上述手续并取得相关权属证书的，逾期未超过30天，买受人不解除合同，自本合同规定期限的第二天起至实际办理登记之日止，出卖人向买受人支付已付房款1‰的违约金；逾期超过30天，买受人不解除合同，自本合同规定期限的第二天起至实际办理登记之日止，出卖人向买受人支付已付房款2‰的违约金；合同附件与本合同具有同等法律效力。上述合同附件三为“装饰、设备标准”，其中第12项的内容为：入户门为品牌防盗门，乙级防盗，门锁采用B+级。
上述合同签订后，原告按约支付了购房款，并由被告开具了相应发票。涉案房屋交付后，其入户门的标牌显示：产品名称：钢质隔热防火门；型号规格：GFM-1221-dk5A1.00(乙级)-乙-子母式-
带门镜-带压式-
CSPPO3；耐火等级：A1.00（乙级）；该入户门的生产商为长沙盼盼安全门制造有限公司。涉案房屋的户室信息表显示，涉案房屋所在的裕华名苑1栋已由被告进行了在建工程抵押，涉案房屋未进行预告登记。
2017年1月9日，原告诉至本院，请求判如所请。在本案诉讼中，被告提供如下证据：
1、被告与长沙盼盼安全门制造有限公司签订的《进户门采购安装合同》，拟证明：涉案房屋所在小区安装的是防火防盗门。原告的质证意见为：对合同的真实性有异议。
2、两份《检验报告》复印件，其中一份报告所涉的产品名称及规格型号为：防盗安全门，型号规格：FAM-D-
CSPP/D），检验依据：GB17565-2007《防盗安全门通用技术条件》；另一份报告所涉的产品名称及规格型号为：钢质隔热防火门，型号规格：GFM-1224-dk5A1.00(乙级)-1-带门镜-
带压式-
CSPPO3，检验依据：GB12955-2008《防火门》，拟证明：防火防盗门经检验合格。原告的质证意见为：检验报告的产品型号与涉案产品不一致，不是涉案产品的检验报告。
3、长沙盼盼安全门制造有限公司出具的书面《证明》，主要内容为：涉案小区的入户门系该公司制作、安装，1至3栋虽为防火门，但该门既有防火功能，又有防盗功能，钢板厚度已超过丁级防盗门的要求。因该证据是在本院指定的举证期满后提供，本院未予采纳。
本院认为，原、被告签订的《长沙市商品房买卖合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行。
双方合同约定的房屋入户门为乙级防盗门，而涉案房屋实际安装的入户门为防火门；被告辩称其安装的入户门是防火防盗门，既有防火功能，也有防盗功能，但涉案房屋入户门标牌显示为防火门，且防火门与防盗门执行的是不同的国家标准，被告未提供有效证据证明其安装的入户门达到了乙级防盗门的国家标准，应承担举证不能的法律后果。被告提供的《进户门采购安装合同》中所涉防火防盗门的规格型号与涉案房屋安装的入户门不属同一型号，故该证据不具有证明力；被告提供的两份《检验报告》系复印件，其真实性无法认定；即使该两份《检验报告》是真实的，其中一份报告涉及的入户门是防盗安全门，规格型号与涉案房屋安装的入户门不一致，该份检验报告与本案无关联性；另一份报告涉及的入户门是钢质隔热防火门，规格型号与涉案房屋安装的入户门相近，但该份报告只能证明报告所涉入户门达到了防火功能的国家标准，并不能证明该种型号的入户门同时也达到了乙级防盗的国家标准。在本案庭审过程中，本院要求被告在庭审结束后15日内补充提供其他证据，但被告在庭审后1个多月才提供长沙盼盼安全门制造有限公司出具的书面《证明》，也未说明理由，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条的规定，本院对该证据不予采纳，同时该证据也不能证明涉案房屋安装的入户门达到了乙级防盗的国家标准。因此，被告为涉案房屋安装的入户门不符合合同约定，应按合同约定予以更换。
被告未按合同约定对涉案房屋申请预告登记或预售合同备案登记，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告诉请被告按其已付购房款的2‰支付违约金1522.5元（761243元×2‰），并诉请被告协助原告办理预售合同备案登记，符合约定，且被告对此并无异议，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告湖南省大鸿投资置业有限公司于本判决生效之日起10日内将原告梁汾生、梁方购买的位于长沙市雨花区韶山中路398号裕华名苑第1幢1801号房屋的入户门更换为符合合同约定的防盗门；
二、被告湖南省大鸿投资置业有限公司于本判决生效之日起10日内支付原告梁汾生、梁方违约金1522.5元；
三、被告湖南省大鸿投资置业有限公司于本判决生效之日起15日内协助原告梁汾生、梁方办理位于长沙市雨花区韶山中路398号裕华名苑第1幢1801号房屋的预售合同备案登记。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50元，由被告湖南省大鸿投资置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 张建国
人民陪审员 周海清
人民陪审员 毛宗复
二〇一七年七月六日
书 记 员 唐梦苑
附：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。