汕头市金平区人民法院
刑 事 判 决 书
（2018）粤0511刑初422号
公诉机关汕头市金平区人民检察院。
被告人郑某某，男，1972年9月30日出生，汉族，出生地广东省汕头市，文化程度初中，户籍地广东省汕头市澄海区。因涉嫌犯诈骗罪于2018年3月23日被刑事拘留，2018年4月27日被逮捕。现羁押于广东省汕头市看守所。
辩护人李加文、卢欢，广东中乾律师事务所律师、实习律师。
汕头市金平区人民检察院以汕金检刑诉（2018）379号起诉书指控被告人郑某某犯诈骗罪，于2018年7月18日向本院提起公诉。本院于2018年7月18日立案，依法组成合议庭，于2018年8月2日公开开庭审理了本案。汕头市金平区人民检察院指派检察员黄为群出庭支持公诉，被告人郑某某及其辩护人李加文、卢欢到庭参加诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控：2016年3月，被告人郑某某利用本人身份通过一男子伪造三本房地产权证。2016年3月12日、14日，被告人郑某某先后在汕头市韩江路万泰春天西区1栋106铺、汕头市金平区金砂路金色家园3栋106铺，以上述虚假的房地产权证（编号：1000012091，地址：汕头市龙湖银安庄洪门五栋505房）作抵押，向被害人吴某1借款26400元及以将汕头市龙湖银安庄洪门五栋505房租赁给被害人吴某1为由，套取租金26400元。后被告人郑某某将赃款用于个人花费，并采取不接听电话等方式逃避被害人吴某1追讨。
2016年3月，被告人郑某某先后在汕头市金平区金美街9号306房，以上述虚假的房地产权证（编号：1000061195，地址：汕头市金平区金美街9号306房）作抵押，向被害人吴某2借款12750元；2016年4月23日，被告人郑某某又以上述虚假的房地产权证（编号：1000012091，地址：汕头市龙湖银安庄洪门五栋505房）作抵押，向被害人吴某2借款4000元。后被告人郑某某将赃款用于个人花费，并采取不接听电话等方式逃避被害人吴某2追讨。
公诉机关向法庭提供了发破案经过，被告人郑某某的户籍材料，说明材料，缴获的虚假房地产权证，相关的合同、银行往来凭证及相片等，证人李某、刘某、陈某的证言，被害人吴某1、吴某2的陈述，被告人郑某某的供述，文件检验鉴定书等证据，认为被告人郑某某以非法占有为目的，采用虚构事实的方法，诈骗他人财物，数额巨大，其行为触犯刑法第二百六十六条，应当以诈骗罪追究其刑事责任。
被告人郑某某对指控的犯罪事实和罪名没有异议。其辩护人提出被告人郑某某犯罪情节较轻，主观恶性不大，到案后如实供述自己的罪行，有悔罪表现，其家属已主动将赃款全额退还被害人并取得被害人谅解，建议对被告人郑某某减轻处罚并适用缓刑。
经审理查明：2016年3月初，被告人郑某某萌发以假房地产权证作抵押向他人借款的犯意，遂通过一外地男子伪造了其租住的汕头市龙湖银安庄洪门五栋505房的房地产权证（编号：1000012091）。2016年3月12日上午，被告人郑某某以该伪造的房地产权证作为抵押，在汕头市韩江路万泰春天西区1栋106铺面向被害人吴某1借款30000元，扣除利息及手续费，实得26400元。2016年3月14日上午，被告人郑某某与被害人吴某1签订了房地产租赁合同，以其假房地产权证（编号：1000012091）的汕头市龙湖银安庄洪门五栋505房租给被害人吴某1居住的名义再次向被害人吴某1借款30000元，扣除利息及手续费，实际骗得26400元。
2016年3月份，被告人郑某某以其租住的汕头市金平区金美街9号306房，通过一外地男子伪造了该租住处的房地产权证（编号：100061195），后以该假房地产权证书作为抵押，在汕头市金平区金美街9号306房的租住处向被害人吴某2借款15000元，扣除利息及手续费，实得12750元。后被告人郑某某又以伪造的汕头市龙湖银安庄洪门五栋505房假房地产权证（编号：1000012091）作为抵押，在汕头市金平区金美街9号306房租住处向被害人吴某2借款4000元。后被告人郑某某采取不接听电话等方式逃避被害人吴某1、吴某2的追讨。
综上，被告人郑某某利用伪造的三本房地产权证，分别向被害人吴某1、吴某2借款52800元、16750元，合计共骗得69550元，所得赃款被被告人郑某某用于个人花费。
案件审理期间，被告人郑某某的家属将52800元、16750元分别退还给被害人吴某1、吴某2，取得了两被害人的谅解。
上述事实，被告人郑某某在开庭审理过程中亦无异议，且有缴获的三本伪造的房地产权证，有被害人吴某1、吴某2的陈述，证人李某、刘某、陈某的证言，公安机关出具的受案登记表、立案决定书、发破案经过、抓获经过、办案说明及被告人郑某某的户籍材料，中国银行账户明细清单，汕头市公安局司法鉴定中心文件检验鉴定书，汕头市房地产买卖居间合同，收条、谅解书，被告人郑某某的供述和对作案地点、伪造房地产权证的照片辨认等证据证实，足以认定。
本院认为：公诉机关指控被告人郑某某利用伪造的证件骗取他人财物事实清楚，证据确实、充分，本院予以认定。
被告人郑某某以非法占有为目的，利用伪造的房地产权证作为借款合同的抵押物，骗取他人财物69550元，数额较大，其行为扰乱市场经济秩序，已构成合同诈骗罪，依法应予惩处。被告人郑某某如实供述自己的罪行，依法可以从轻处罚。被告人郑某某的家属已将赃款全额退还被害人并取得被害人的谅解，可以酌情对被告人郑某某从轻处罚。
关于公诉机关指控被告人郑某某的行为构成诈骗罪的意见。经查，被告人郑某某以非法占有为目的，利用伪造的房地产权证为借款合同提供担保，骗取他人财物，扰乱市场经济秩序的行为，符合合同诈骗罪的犯罪特征。故公诉机关指控被告人郑某某犯诈骗罪的罪名不当，本院不予支持。
对于辩护人提出被告人郑某某犯罪情节较轻，到案后能如实供述，有悔罪表现，其家属已主动将赃款全额退还被害人并取得被害人谅解，请求从轻处罚的意见，理由充分，本院予以采纳。
依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条的规定，判决如下：
被告人郑某某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金3000元。
（刑期从判决执行之日起算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2018年3月23日起至2018年9月22日。罚金应于判决生效之日起十日内向本院缴纳。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省汕头市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 杨俊容
审 判 员 胡晓虹
审 判 员 石少炜
二〇一八年八月三日
法官助理 林 瑾
书 记 员 李依妍
附相关法律条文：
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同；
（二）以伪造、编造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第五十二条判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。