湖南省武冈市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0581民初841号
原告湖南武冈农村商业银行股份有限公司。
法定代表人龙钧，系该行负责人。
特别授权委托代理人刘文斌，男，1989年1月7日出生，汉族系该行职工。
被告廖继勇，男，1970年6月10日出生，汉族。
被告刘海英，女，1976年10月27日出生，汉族。
原告湖南武冈农村商业银行股份有限公司（以下简称武冈农商银行）与被告廖继勇、刘海英借款合同纠纷一案，本院于2018年4月25日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告武冈农商银行的特别授权委托代理人刘文斌、被告廖继勇到庭参与诉讼，被告刘海英经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告武冈农商银行向本院提出诉讼请求：1、请求法院判决被告廖继勇、刘海英夫妻立即偿还原告借款本金1599999.59元，利息68841.89元及后续利息；2、请求法院判决原告对被告廖继勇、刘海英提供的借款抵押物拍卖或变卖所获价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告廖继勇于2015年2月13日以工程承包为由，由被告廖继勇、刘海英用夫妻共有房地产做抵押，在原告文坪支行签订了《个人贷款合同》、《抵押合同》，立据借款1600000元，约定于2018年2月13日到期，年利率为11.4%。借款到期后，经原告信贷人员多次催收，被告廖继勇偿还借款本金0.41元。现欠借款本金1599999.59元，利息算至2018年3月21日止拖欠68841.89元。被告廖继勇未按借款合同约定偿还借款本息已构成违约，同时该笔借款发生在婚姻关系存续期间。根据《合同法》、《婚姻法》等法律规定，应由被告廖继勇、刘海英夫妻共同偿还原告借款本息；原告对被告夫妻提供的借款抵押物享有优先受偿
权。为保护国家财产不受损失，维护债权人合法权益，特起诉于法院，请求依法判处。
被告廖继勇辩称：原告的诉请符合客观事实，被告借款用于工程投资，因工程亏损，现没有偿还本息的能力，请求法院暂缓执行，待被告工程结束后再偿还原告本息。
被告刘海英未到庭参加诉讼，亦未向本院提出答辩。
原告武冈农商银行围绕其诉讼请求，向本院提交了个人贷款合同、湖南省农村信用社借款借据、贷款户利息清单、抵押合同、武房他证迎春亭字第5150X**号权证、房屋所有权证、国有土地使用权证、被告身份证、结婚证，因证据能相互印证，且形式与来源合法，被告质证无异议，本院对原告提交的证据的证明效力予以确认，并在卷佐证。
根据采信的证据，本院确认如下法律事实：
被告廖继勇与刘海英系夫妻关系。2015年2月13日,被告廖继勇因承包工程需要与原武冈市农村信用合作联社签订了个人贷款合同及借款借据，约定借款金额1600000元，借款期限36个月，月利率9.5‰，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%。被告刘海英在个人贷款合同及借款借据上均有签字并按捺了手印。同日，被告廖继勇、刘海英以其夫妻共有的坐落于武冈市张家岭小区6栋11号房屋为该笔借款做抵押，与武冈市农村信用合作联社签订了抵押合同，并办理了抵押登记（他项权证书为武房他证迎春亭字第5150X**号），约定抵押户室101、201、301、401、501、601、顶层01、武房权证迎春亭字第7120XXX、71200XXX号与（2002）字第XXX号一并抵押。借款后，经原告多次催收，被告廖继勇偿还了借款本金0.41元及部分利息，至2018年3月21日止，尚欠原告借款本金1599999.59元、利息68841.89元未能偿还。
本院认为：被告廖继勇、刘海英于2015年2月13日在原武冈市农村信用合作联社立据借款1600000元的事实清楚，双方形成的借款合同关系明确、合法，合法的借贷关系受法律保护。原武冈市农村信用合作联社变更为湖南武冈农村商业银行股份有限公司后，原告对变更前的债权、债务依法予以承继，被告廖继勇、刘海英应按合同约定向原告湖南武冈农村商业银行股份有限公司履行还款义务。被告刘海英与被告廖继勇系夫妻关系，两被告在借款合同、借据及抵押合同上均签字确认，该借款应依法认定为两被告夫妻的共同借款。因此，原告要求被告廖继勇、刘海英立即偿还借款本金1599999.59元并支付借款利息68841.89元以及后续利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告与两被告签订了抵押合同，并办理了抵押登记，抵押关系成立且合法有效，原告对两被告提供抵押物享有优先受偿权，故对原告要求对抵押物拍卖或变卖所获的价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国公司法》第一百七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
被告廖继勇、刘海英在判决生效后10日内偿还原告湖南武冈农村商业银行股份有限公司借款本金1599999.59元并支付利息68841.89元以及2018年3月21日以后至借款实际还清日止相应的借款利息；
原告湖南武冈农村商业银行股份有限公司对被告廖继勇、刘海英所有的位于武冈市张家岭小区6栋11号房屋（国有土地使用权证为：武国用（2002）字第XXX号，房产证为：武房权证迎春亭字第71200X**号）拍卖或变卖所获价款享有优先受偿权。
如被告廖继勇、刘海英未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9907元，由被告廖继勇、刘海英负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 员 夏晓东
二〇一八年六月六日
代理书记员 廖佳敏
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国公司法》
第一百七十四条公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。