福建省莆田市涵江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）涵民初字第3136号
原告李元章，男，1956年8月6日出生，汉族，住所地莆田市涵江区。
委托代理人赖宗阳（特别代理），莆田市涵江区商城法律服务所法律工作者。
被告刘建荣，男，1977年2月24日出生，汉族，住所地莆田市涵江区。
被告刘建钰，男，1979年6月24日出生，汉族，住所地莆田市涵江区。
原告李元章诉被告刘建荣、刘建钰租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员郑主兴适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李元章的委托代理人赖宗阳到庭参加诉讼，被告刘建荣、刘建钰经本院合法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李元章诉称，被告刘建荣与被告刘建钰合作经营“君临山庄”酒楼，并向原告李元章租用坐落涵江区萩芦镇洪南村8组＊号的房屋一幢，2011年5月14日被告刘建荣和原告李元章的代理人李某某、李某甲、吴某某签订《房屋租赁协议书》，双方约定：……2011年8月1日至2013年7月31日房租每月3650元，2013年8月1日至2015年7月31日房租为每月3800元……。原告委托李某某向被告刘建荣收房租，刘建荣以经济周转困难为由于2014年1月30日写下欠李元芳租金人民币48000元房租欠条一份，内容为：刘建荣欠李某某租金少人民币（四万捌千）48000元整。欠款人：刘建荣，君临山庄，2014年1月30日。2014年5月1日刘建荣又写下一张房租欠条，内容：刘建荣该年房租截止2014年5月1日止，欠壹个月房租，刘建荣，2014年5月1日。该壹个月房租为协议书约定的每月3800元加协议补充的“第一层每一间每月加贰佰”合计为4000元。2014年6月30日刘建荣又写下一张房租欠条，内容：君临山庄欠李某某租金人民币壹万肆佰元整（10400元），欠款人：刘建荣，2014年6月30日。“君临山庄”系“莆田市涵江区君临山庄酒楼”的简称，其个体工商户的经营者是被告刘建钰，系被告刘建荣的弟弟。被告刘建荣与刘建钰是合作经营关系，故被告刘建钰与刘建荣应共同承担归还租金的责任，《房屋租赁协议书》签订后，两被告对其进行装修，进驻经营，原告委托李某某向被告刘建荣收取租金。现被告刘建荣将欠条写给李某某收执，此欠款应为两被告欠原告的房租，因二被告对所欠房租拖而不还，故原告具状起诉，请求判令两被告归还原告房屋租金62400元及该款自起诉之日起按国家银行同期贷款计算的利息，利随本清。
被告刘建荣、刘建钰未作答辩。
在本案审理过程中，原告在本院指定的举证期限内对其主张提供了以下证据：
1.原告李元章的身份证复印件一份，拟证明原告的诉讼主体适格。2.房屋租赁协议书复印件一份，拟证明双方于2011年5月14日签订房屋租赁合同的事实。3.房租欠条复印件3份，拟证明被告欠款的事实。4.个体工商户登记基本信息，拟证明被告刘建钰是“君临山庄”的经营者。5.集体建设用地使用证复印件一份，拟证明出租房屋系原告李元章所有。
原告申请证人李某某出庭作证，拟证明证人李某某是原告的委托代理人，代为向被告刘建荣收取租金。
被告刘建荣、刘建钰未到庭质证，也未提供相关证据。
本院经审查认为，原告提交的上述证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院予以认定并采信。
经审理查明，被告刘建钰系莆田市涵江区君临山庄酒楼的经营者。2011年5月11日，原告委托李某某、李某甲、吴某某与被告刘建荣签订《房屋租赁协议书》，双方约定：原告将位于萩芦镇洪南村中南8组房屋租赁给被告刘建荣作酒楼使用，租赁期限为捌年，自2011年8月1日至2019年7月31日止，房租2011.8.1-2013.7.31为3650元，2013.8.1-2015.7.31为3800元，2015.8.1-2017.7.31为4000元，2017.8.1-2019.7.31为4200元，房租须在当月一日付清等。后原告委托李某某代收租金。2014年1月30日经双方结算，被告刘建荣出具房租欠条一份，欠原告租金48000元。2014年5月1日被告刘建荣再次出具欠一个月房租的欠条一份。2014年6月30日被告刘建荣又出具房租欠条一份，欠原告租金10400元。后经原告向被告多次催讨均未果。2014年7月25日，原告诉至本院，因被告未到庭，致本院无法调解。
本院认为，原告李元章与被告刘建荣于2011年5月14日签订《房屋租赁协议书》系双方真实意思表示，依法成立并生效，对双方当事人具有法律约束力。原告主张2014年5月1日出具的欠一个月租金的房租为4000元，但双方约定2013.8.1-2015.7.31期间的房租为3800元，原告主张的双方补充协议第一层一间每月加200元，系事后补充，且未经过双方签名或者捺印确认，本院不予采信。被告刘建荣尚欠原告租金48000元＋3800元＋10400元=62200元，有被告刘建荣出具的三份租金欠条为证，事实清楚，证据充分，应予认定。被告刘建荣应当按照协议的约定履行支付租金的义务。本案中，虽然是被告刘建荣与原告签订房屋租赁协议，但被告刘建钰系莆田市涵江区君临山庄酒楼的业主，该酒楼在本案租赁的房屋内进行生产经营，故刘建钰应对该笔债务承担连带责任。被告刘建荣、刘建钰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其自愿放弃质证及抗辩权利，本院可依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第46条第二款之规定，判决如下：
被告刘建荣、刘建钰应在本判决生效之日起五日内归还原告李元章租金人民币六万二千二百元及以该款为基数自2014年7月25日起至本判决确定还款之日止按银行同期同类贷款利率计算的利息。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币1360元，减半收取人民币680元，由被告刘建荣、刘建钰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
代理审判员 郑主兴
二〇一四年九月二日
书 记 员 何慧芳
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》
46、在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的业主为当事人。有字号的，应在法律文书中注明登记的字号。
营业执照上登记的业主与实际经营者不一致的，以业主和实际经营者为共同诉讼人。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行时，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》
第一条被执行人具有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（三）违反财产报告制度的；
（四）违反限制高消费令的；
（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
第六条人民法院应当将失信被执行人名单信息，向政府相关部门、金融监管机构、金融机构、承担行政职能的事业单位及行业协会等通报，供相关单位依照法律、法规和有关规定，在政府采购、招标投标、行政审批、政府扶持、融资信贷、市场准入、资质认定等方面，对失信被执行人予以信用惩戒。
人民法院应当将失信被执行人名单信息向征信机构通报，并由征信机构在其征信系统中记录。
失信被执行人是国家工作人员的，人民法院应当将其失信情况通报其所在单位。
失信被执行人是国家机关、国有企业的，人民法院应当将其失信情况通报其上级单位或者主管部门。