江苏省无锡市锡山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0205民初2258号
原告：无锡市瑞莱格斯商贸有限公司，住所地无锡市滨湖区科教软件园23号。
法定代表人：孙荪，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：吴向东、李佩懿，江苏欣林律师事务所律师。
被告：无锡绿地东部置业有限公司，住所地无锡市锡山区东亭街道锡沪东路58号。
法定代表人：顾霞芳，该公司总经理。
委托诉讼代理人：唐亦农，该公司经理。
委托诉讼代理人：奚传江，江苏永衡昭辉律师事务所律师。
原告无锡市瑞莱格斯商贸有限公司（以下简称瑞莱格斯公司）与被告无锡绿地东部置业有限公司（以下简称绿地公司）装饰合同纠纷一案，本院于2016年5月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告瑞莱格斯公司委托诉讼代理人吴向东、被告绿地公司委托诉讼代理人唐亦农、奚传江到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告瑞莱格斯公司向本院提出诉讼请求：1.判令绿地公司立即向其支付工程价款771100元并承担该款自2015年3月25日起至判决给付之日按照同期银行贷款利率计算的逾期付款利息。2.判令绿地公司承担本案的诉讼费用。事实与理由：2014年2月20日，其与绿地公司签订工程合同1份，约定由其为绿地公司的样板房24号楼、25号楼提供室内软装陈设，合同价款为3757000元，绿地公司应于一年质保期满后付清所有价款。其于2014年3月25日将工程交付绿地公司使用。2014年7月8日，其应绿地公司要求对工程进行了增补，增补工程价款为19700元。现绿地公司仅付款3005600元，尚有771100元未付。经多次催讨无果，遂诉至本院，请求判如所请。
被告绿地公司辩称，瑞莱格斯公司未提供验收及结算材料，案涉工程未经验收与结算，不具备支付条件。双方签订的软装工程合同实质为买卖合同，瑞莱格斯公司未全面履行交付货品的义务，故请求结算该部分价款无事实法律依据。其已向瑞莱格斯公司付款3005600元，保留向瑞莱格斯公司追讨多付价款的权利，但无需本案中一并处理。
本院经审理认定事实如下：2014年2月20日，瑞莱格斯公司与绿地公司签订工程合同1份，约定由瑞莱格斯公司按绿地公司审定的室内设计方案，双方签字确定的软装饰价格表、项目明细表为基准对绿地公司位于无锡绿地东望景苑24号、25号样板房进行整体配饰设计、订购、摆放工作；瑞莱格斯负责交付后1年内的修复及保养工作，如发生产品质量问题应及时免费调换和维修。瑞莱格斯公司须按照绿地公司确认的货品清单提供物品，并保证货品的数量、形态、品质及摆放效果，以上经批准的采购清单作为瑞莱格斯的采购依据及交付标准并作为合同附件一，合同附件一为最终陈设验收的依据之一，质保期12个月。瑞莱格斯交付的货物品种、型号、规格、质量不符合合同要求的，如绿地公司同意接受并使用，甲乙双方可重新进行价格确认；如绿地公司不同意利用的，应根据货物的具体情况，由瑞莱格斯公司负责包换，并承担因退货而支出的实际费用。瑞莱格斯公司进场时间为2014年2月10日，进场后3天内，瑞莱格斯公司需完成合同及清单范围内的所有工作，并经验收合格且交付绿地公司；灯具应提前进场，具体时间由甲方工程部通知，竣工时间不得迟于2014年3月25日；软装工程饱和工作周期应为合约签订后28天。合同总价款为3757000元，双方签订合同后7天内，绿地公司支付30%的价款，瑞莱格斯公司进场摆放前7天内，绿地公司支付50%的价款，在瑞莱格斯公司工作完成并经绿地公司验收质量合格后7天内，绿地公司支付10%的价款，结算完成后一个月内支付至95%的价款，预留结算价的5%作为质保金，在一年质保期满后，一次性支付（无息）。上述事实，当事人没有争议，本院予以确认。
审理中，双方一致确认绿地公司已向瑞莱格斯公司付款3005600元，25号样板房确已出售，24号、25号样板房已于2014年6月1日对外进行了展示。瑞莱格斯公司称绿地公司从未就案涉合同项下物品的数量、质量向其提出异议。绿地公司确认除瑞莱格斯公司外，没有其他主体为其提供24号、25号样板房的软装陈设服务，但表示其曾就交付货品与报价清单不符向瑞莱格斯公司提出过异议，但未提供证据予以证明。
双方当事人对下列事实存在争议：第一，24号、25号样板房是否进行过软装工程增补。瑞莱格斯公司认为存在增补工程，为此提供软装工程增补说明复印件1份，对此绿地公司不予认可。第二，瑞莱格斯是否按照合同附件提供了货品。瑞莱格斯认为其已按约完成了设计、供应、摆放服务，为此提供24号样板房物品清单共10页，清单最后一页有李国华等三人签名；提供25号样板房内景图片打印件12张。对此，绿地公司认为：1、其将瑞莱格斯公司提供的清单10页与合同附件一报价清单进行了比对，24号样板房缺少了价值为5500元的边柜1个、价值为11000元的单人沙发2组、价值为8500元的柜1个；上述价款理应从24号样板房的计算价格中扣除。2、25号样板房由于瑞莱格斯公司未提供交付依据，应组织双方至现场进行清点。故绿地公司以现场陈设的物品在品种、材质、数量等方面与合同约定存在较大差异为由，向本院递交了评估鉴定申请。对于绿地公司提出的鉴定申请，瑞莱格斯公司称现场与已与交付时的状态不一致，故无法进行现场清点及确认。对于双方存在争议的事实和证据，本院认证如下：第一，由于瑞莱格斯公司提供的增补说明系复印件，且未得到绿地公司之认可，故本院对增补说明不予采信。现未有证据证明双方曾就软装工程进行过增补，瑞莱格斯公司应承担举证不能之后果。第二，瑞莱格斯公司提供的24号样板房10页清单及25号样板房照片打印件均未得到绿地公司之认可，故无法达到瑞莱格斯公司之证明目的。第三，绿地公司虽要求本院至现场进行清点并对相应物品进行估价，但案涉合同项下的物品为动产，现距离瑞莱格斯公司向绿地公司交付项目已二年有余，双方争议较大的25号样板房业已出售，瑞莱格斯公司对现场陈设与交付时是否一致持有异议，现场清点及评估已不具备现实操作可能。故本院对绿地公司的相关申请不予准许。
本院认为，瑞莱格斯公司与绿地公司签订的工程合同系双方真实意思表示，亦未违反法律法规禁止性规定，合法有效，双方均应按约履行。瑞莱格斯公司最主要的义务是按照绿地公司审定的室内设计方案及绿地公司确认的货品清单提供物品，并保证货品的数量、形态、品质及摆放效果，合同涉及的物品是未与房屋形成附合的软装饰动产。故案涉工程合同的实质并非是绿地公司向瑞莱格斯公司购买报价清单所列的物品，而是绿地公司通过支付相应的对价来要求瑞莱格斯公司提供24号、25号样板房的整体装饰效果。合同项下的标的物并非报价清单所列的全部物品，而是24号样板房和25号样板房的装饰效果。故本案纠纷应当适用《中华人民共和国合同法》中关于承揽合同（含建设工程合同）的相关规定，且根据《中华人民共和国合同法》第一百七十四条的规定“对其他有偿合同没有规定，参照买卖合同的有关规定”。本案的争议焦点为：第一，绿地公司的付款条件是否已经成就；第二，绿地公司的付款金额如何确定。关于争议焦点一，绿地公司确认24号、25号样板房已于2014年6月1日对外进行展示，故本院认定瑞莱格斯公司已于2014年6月1日将24号样板房、25号样板房软装项目交付给绿地公司，且应当自2014年6月1日起应当计算12个月的质保期。绿地公司对外公开展示的实际使用行为应视为绿地公司已实现了合同目的并认可瑞莱格斯公司提供的软装陈设服务的质量或自愿承担质量瑕疵。现质保期一年已届满，绿地公司再以软装工程未经验收合格为由拒付价款，不应予以支持。本院认定案涉软装工程的全部价款付款条件已经成就，付款期限已经届满。关于争议焦点二，由于绿地公司确认未有其他主体为24号、25号样板房提供软装陈设服务，故绿地公司于2014年6月1日公开对外展示的陈设品均为瑞莱格斯公司提供并陈设。如绿地公司认为瑞莱格斯公司交付的装饰项目不符合合同约定，则应当在质保期内提出并通知瑞莱格斯公司，除非瑞莱格斯公司知道或者应当知道提供的标的物不符合双方约定。瑞莱格斯公司同意在总价中扣除绿地公司提出的24号样板房中边柜1个（价格为5500元）、单人沙发2组（价格为11000元）、柜1个（价格为8500元）的价格合计25000元，系瑞莱格斯公司真实意思表示，本院予以准许。现未有证据表明绿地公司就相关物品的缺失及品质在质保期内对标的物数量及质量提出异议，应视为案涉标的物的数量和质量符合约定。增补说明由于本院未予采信，故绿地公司无需支付增补说明所列价款。故本院认定绿地公司理应支付的价款为726400元（合同总价款3757000元-绿地公司已付款3005600元-瑞莱格斯公司同意的扣款25000元）。绿地公司未按时付款，应当承担利息损失，本院酌定为以726400元为基数，按照同期银行贷款利率自2015年6月2日起计算至判决给付之日。依照《中华人民共和国合同法》第一百五十八条、第一百七十四条、第二百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、绿地公司应于本判决生效之日起10日内向瑞莱格斯公司支付价款726400元并承担该款自2015年6月2日起至判决给付之日按照银行同期贷款利率计算的逾期利息损失。
二、驳回瑞莱格斯的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11520元减半收取5760元，由瑞莱格斯公司负担334元，由绿地公司负担5426元（瑞莱格斯公司同意其预交的案件受理费由绿地公司直接给付，本院不再退回。绿地公司应负担的案件受理费于本判决生效后10日内支付瑞莱格斯公司）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费，户名：江苏省无锡市中级人民法院，开户银行：工行无锡梁溪支行，账号：11×××48。
代理审判员 陆凌云
二〇一六年十月十八日
书 记 员 曹道清