江苏省南京市江宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0115民初11207号
原告：江苏禾田建设有限公司，统一社会信用代码9132011856288184XY，住所地南京市高淳区东坝镇欧兰特大道01号。
法定代表人：吕方明，该公司总经理。
委托诉讼代理人：吴姿虹、董国文，北京汉马律师事务所律师。
被告：南京嵘鼎置业发展有限公司，统一社会信用代码91320115571564563E，住所地南京市江宁区禄口街道信陵路。
法定代表人：唐俊杰，该公司董事长。
委托诉讼代理人：杨柳、许浩，江苏泰和律师事务所律师。
原告江苏禾田建设有限公司（以下简称禾田公司）与被告南京嵘鼎置业发展有限公司（以下简称嵘鼎公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年7月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告禾田公司的委托诉讼代理人吴姿虹、董国文，被告嵘鼎公司的委托诉讼代理人杨柳、许浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告禾田公司向本院提出诉讼请求：1.判令嵘鼎公司支付工程款12866769.16元；2.判令嵘鼎公司支付利息（以12866769.16元为计算基数，自2017年7月19日起按照同期银行贷款利率计算）；3.本案诉讼费、保全费由嵘鼎公司承担。庭审中，原告禾田公司变更诉讼请求：1.判令嵘鼎公司支付工程款12229300.9元；2.判令嵘鼎公司支付利息（2014年12月19日至2016年4月8日的利息1424548.12元、2016年4月9日至2016年12月19日的利息1257702.74元，之后的利息，以12229300.9元为计算基数，自2016年12月20日起计算至实际支付之日止，按照江苏农村合作银行年利率11.4%的2倍计算）；3.判令嵘鼎公司支付其垫付的综合服务费和印花税39766元；4.本案诉讼费、保全费由嵘鼎公司承担。事实和理由：其与被告嵘鼎公司分别于2012年5月3日、10月18日签订了《建设工程施工合同》两份，约定嵘鼎公司将百丽明珠花园1、2栋工程，3-6栋及地下车库工程交由其施工建设。后双方又签订了《补充协议》，将百丽明珠花园小区内室外附属工程交由其施工。签订上述合同后，其对涉案工程进行了施工，该工程分别于2013年7月5日、2014年12月10日竣工并验收合格。2016年4月8日，嵘鼎公司在其报送的工程结算审定单签字盖章，确认了涉案工程总价为84090374.85元（不含甲供材料费20292862元）。截止今日，嵘鼎公司共计支付工程款64611496元，且江苏中聚融创投资管理有限公司向其借款700万元用于支付嵘鼎公司欠付工程款，目前嵘鼎公司仍欠付工程款12866769.16元。其一直催要工程款，但嵘鼎公司一直以各种理由推诿，给其造成了极大损失，理应支付相应利息。为维护其合法权益，故提起诉讼。
被告嵘鼎公司辩称，1.原告禾田公司起诉状陈述的700万元借款与已生效的（2016）苏01民终9322号民事判决书查明的事实不符，该判决维持一审判决，驳回禾田公司拟要求偿还700万元借款本息的诉讼请求；本案工程审定价与其已支付的金额相差1900万元左右，禾田公司起诉1200万元，对于禾田公司放弃部分工程款的行为系禾田公司自愿，而不是禾田公司诉状所陈述的江苏中聚融创投资管理有限公司向禾田公司借款700万元用于支付嵘鼎公司工程款，其认为根据一事不再理的原则，本案处理了工程款事宜就不能就同一法律关系重复诉讼。2.其应支付的工程款应扣除以下费用：禾田公司施工过程中的水电费615536.35元、禾田公司延期误工违约金415197.55元、5%的质保金、禾田公司送审价过高导致多产生的审计费10万元。3.其对禾田公司主张的利息不予认可，双方对延期支付工程款约定的责任为延期部分工程款按照江苏农村合作银行建筑行业同期信用贷款利率2倍计算，时间不超过2个月。4.其已支付综合服务费和印花税39766元。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2012年4月29日，原告禾田公司与被告嵘鼎公司签订百丽明珠花园01、02栋工程《建设工程施工合同》一份，合同约定：嵘鼎公司将南京市江宁区禄口街道信陵路以北百丽明珠花园01、02栋工程土建及水电安装、通风、消防工程发包给禾田公司施工，合同价款22903534.72元。专用条款第26条约定工程款（进度款）支付：按甲乙双方核定的形象进度付款，工程量完成50%，付至合同价的30%，工程量完成80%时付至60%，全部完成后付至75%，验收并符合要求后付合同价的85%，竣工结算审计后付至95%，留5%作为保修金，保修金的返还由甲乙双方在合同中确定；所有进度款均须总监签字确定工程进度，签发付款单后发包人才予以办理支付手续。附件3工程质量保修书第二条约定质量保修期，质量保修期从工程实际竣工之日算起，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期，双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1.土建工程为涉及文件规定的合理使用年限，屋面防水工程为五年；2.电气管线、上下水管线安装工程为贰年；3.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为贰年；4.其他约定：（1）有防水要求的卫生间和外墙面防渗漏工程为五年，（2）装修工程为贰年。第四条约定质量保修金的支付：本工程约定的工程质量保修金为施工合同价款的5%，本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为合同价的5%，质量保修金银行利率为无。第五条质量保修金的返还约定：发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金返还承包人。
2012年5月8日，禾田公司与嵘鼎公司签订《百丽明珠工程总承包合同补充协议》一份，其中第五条工程款支付方式约定：1.1#、2#楼工程主体框架封顶后一个月内支付已完工程量的70%，内外粉刷结束后累计支付至已完工程量的70%，外脚手架拆除后累计支付至已完工程量的70%，工程竣工验收合格后累计支付至已完工程量的80%，审计结束后支付至结算总价的95%，余款在工程保修期满无任何质量问题后一次性付清（第2年付3%，保修期满一次性付清；以上各付款节点同期同比例扣回甲供材料款）。2.后期工程施工至±0.00后支付已完工程量的70%，主体框架封顶后一个月内累计支付至已完工程量的70%，内外粉刷结束后累计支付至已完工程量的70%，外脚手架拆除后累计支付至已完工程量的70%，工程竣工验收合格后累计支付至已完工程量的80%，审计结束后支付至结算总价的95%，余款在工程保修期满无任何质量问题后一次性付清（第2年付3%，保修期满一次性付清；以上各付款节点同期同比例扣回甲供材料款）。3.如甲方支付工程款过程中确有困难，造成工程款延期支付时，延期部分的工程款按江苏农村合作银行同期贷款利息的两倍计息（建筑行业贷款利息），时间不超过2个月。第七条合同工期约定：合同工期以国家定额工期提前20%，工程未在合同约定的竣工日期完成竣工（非承包人原因及不可抗力因素除外），承包人承担由此给发包人造成的一切损失，并且每延误一天，向发包人支付合同总价款万分之二的违约金；承包人延误合同规定的竣工日期达三十天（含三十天）以上的，承包人必须赔偿发包人需要支付给购房者的违约金、赔偿金。第十一条其他事项约定：钢材为甲供，由乙方负责按时申报材料计划，甲供钢材到场后由乙方派专人及时收卸货，并负责验收检验及保管等；对于甲供材料发生超供时，对超供部分按市场实际购买价格的1.5倍由甲方在结算总价中扣回；现场施工水、电费用按表数计算；未尽事宜执行国家现行有关建筑的法律法规，双方协商解决，本协议经双方签字盖章后生效，与施工合同具有同等法律效力；若本协议与原合同在相同条款表达或理解有异议时，以本协议条款为准。
2012年10月18日，禾田公司与嵘鼎公司百丽明珠花园03-06栋及地下车库工程《建设工程施工合同》一份，约定：嵘鼎公司将南京市江宁区禄口街道信陵路以北百丽明珠花园03-06栋及地下车库工程土建及水电安装、通风、消防工程发包给禾田公司施工，合同价款63152006.97元。专用条款第26条约定工程款（进度款）支付：按甲乙双方核定的形象进度付款，工程量完成50%，付至合同价的30%，工程量完成80%时付至60%，全部完成后付至75%，验收并符合要求后付合同价的85%，竣工结算审计后付至95%，留5%作为保修金，保修金的返还由甲乙双方在合同中确定；所有进度款均须总监签字确定工程进度，签发付款单后发包人才予以办理支付手续。附件3工程质量保修书第二条约定质量保修期，质量保修期从工程实际竣工之日算起，分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期，双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1.土建工程为涉及文件规定的合理使用年限，屋面防水工程为五年；2.电气管线、上下水管线安装工程为贰年；3.室外的上下水和小区道路等市政公用工程为贰年；4.其他约定：（1）有防水要求的卫生间和外墙面防渗漏工程为五年，（2）装修工程为贰年。第四条约定质量保修金的支付：本工程约定的工程质量保修金为是施工合同价款的5%，本工程双方约定承包人向发包人支付工程质量保修金金额为合同价的5%，质量保修金银行利率为无。第五条质量保修金的返还约定：发包人在质量保修期满后14天内，将剩余保修金返还承包人。
2014年3月20日，禾田公司与嵘鼎公司关于百丽明珠花园小区内室外附属工程（排水、道路、景观、土方等）签订《补充协议》一份，约定：本协议作为《百丽明珠花园工程建设工程施工合同》及《百丽明珠工程总承包合同补充协议》附件，与主合同正本及补充协议具有同等效力；协议总价（暂定价）600万元；附属工程施工工期与《百丽明珠花园工程建设工程施工合同》中规定工期同步，遇不可抗力及甲方原因工期顺延，乙方原因造成工期延误按工程总合同相应条款执行；本协议未尽事宜按《百丽明珠工程总承包合同补充协议》执行。
2013年7月20日，百丽明珠花园01栋、02栋工程竣工验收。2014年12月11日，百丽明珠花园03栋、04栋、05栋、06栋及地下车库竣工验收。百丽明珠花园工程（01栋—06栋、地下车库、室外附属工程）工程结算审定单载明送审价为109357998.4元（送审价合计不含甲供材料费用20292862元），审定价为84090374.85元，核增额209722.23元，核减额25267623.55元，核增核减率23.11%。2016年4月6日，禾田公司在工程结算审定单上盖章，2016年4月7日，嵘鼎公司在该工程结算审定上盖章，结算审定单上备注：确认时间2016年4月8日下午。
另查明：2012年6月11日，嵘鼎公司取得百丽明珠花园01、02幢（土建、水电安装、通风、消防）工程的建筑工程施工许可证。2012年12月21日，嵘鼎公司取得百丽明珠花园03#—06#幢及地下车库（基坑支护、土建、水电安装、通风、消防）工程的建筑工程施工许可证。2012年8月，禾田公司取得房屋建筑工程施工总承包二级资质。
再查明：2012年4月27日，禾田公司向南京市建设工程交易中心江宁分中心支付综合服务费5250元，南京市建设工程交易中心江宁分中心开具的发票联载明付款方为嵘鼎公司。同日，禾田公司向南京市江宁地方税务局支付建筑安装工程承包合同印花税6871元，纳税人为嵘鼎公司。2012年10月10日，禾田公司向南京市建设工程交易中心江宁分中心支付综合服务费8700元，南京市建设工程交易中心江宁分中心开具的发票联载明付款方为嵘鼎公司。同日，禾田公司向南京市江宁地方税务局支付建筑安装工程承包合同印花税18945元，纳税人为嵘鼎公司。以上共计39766元。
还查明：禾田公司曾以江苏中聚融创投资管理有限公司（以下简称中聚公司）为被告、嵘鼎公司为第三人诉至南京市秦淮区人民法院[（2016）苏0104民初155号]，要求中聚公司偿还禾田公司本金700万元；中聚公司支付以800万元本金为基数的利息14万元，及以700万元本金为基数按月利率2%计算的自2015年5月15日起至实际给付之日止的利息；中聚公司承担诉讼费用。南京市秦淮区人民法院一审认定的事实：2015年2月16日，禾田公司（乙方）与中聚公司（甲方）签订《借款合同》一份，约定：甲乙双方经协商一致，就甲方向乙方借款事宜，于2015年2月16日订立本合同，以资共同遵照执行；甲方向乙方借款8000000元，由乙方将此笔借款用于支付嵘鼎公司“百丽明珠花园项目”工程款……2015年5月15日，禾田公司（乙方）与中聚公司（甲方）签订《借款合同》一份，约定：甲乙双方经协商一致，就甲方向乙方借款事宜，于2015年5月15日订立本合同，以资共同遵照执行；甲方向乙方借款7000000元，由乙方将此笔借款用于支付嵘鼎公司“百丽明珠花园项目”工程款……中聚公司在该《借款合同》甲方签章处盖章，中聚公司法定代表人唐俊杰在该《借款合同》乙方签章处盖章……2015年11月20日，禾田公司与嵘鼎公司共同出具《工程款对账明细》，该明细注释部分记载：截止2015年11月30日已付工程款64611496元，已开票69910000元，已开票未付工程款5298504元。嵘鼎公司与禾田公司又共同出具《往来、工程款明细账》，确认从2011年12月7日至2015年11月30日之间，嵘鼎公司实际付款金额为64611496元。嵘鼎公司处留存的文本未注明日期，禾田公司留存的文本在施工方盖章处（禾田公司盖章）手工书写日期为2015年12月24日。《往来、工程款明细账》内容中未涉及工程款票据问题。禾田公司于2015年6月22日向嵘鼎公司出具《函》，确认按照约定嵘鼎公司应向禾田公司支付工程款98233448.55元，已支付69910000元（含贵方借款7000000元在内）。禾田公司于2015年7月17日向中聚公司、嵘鼎公司出具《借款函》催收案涉两个《借款合同》项下本息及“百丽明珠花园”工程款……南京市秦淮区人民法院经审理判决驳回禾田公司的诉讼请求。禾田公司不服该判决，向南京市中级人民法院提起上诉，南京市中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。后，禾田公司向江苏省高级人民法院申请再审。
审理中，关于禾田公司和嵘鼎公司签订的《百丽明珠工程总承包合同补充协议》，禾田公司认为该补充协议系百丽明珠花园1-6栋及地下室、附属工程的补充协议。嵘鼎公司于2017年9月28日开庭时认为该补充协议系其与禾田公司关于百丽明珠的全部工程的补充协议，2017年12月15日开庭时，嵘鼎公司称需回去核实，但未提交核实的书面材料。
关于工程款支付，禾田公司与嵘鼎公司一致认可截至2015年11月30日，嵘鼎公司已支付禾田公司工程款64611496元。禾田公司认为嵘鼎公司除支付工程款64611496元外，另由中聚公司代付工程款700万元，关于700万元的纠纷其已申请江苏省高级人民法院再审，如法院未认定该700万元为代付款，其另行向嵘鼎公司主张权利。嵘鼎公司认为法院生效的判决书已确定禾田公司关于中聚公司代付的主张不成立，禾田公司未在本案中主张该700万元，视为禾田公司放弃了该700万元工程款权利。
关于利息，禾田公司陈述其主张的利息为损失，标准按照《百丽明珠工程总承包合同补充协议》的约定的利息标准，具体为2014年12月19日至2016年4月8日的利息的计算基数为未付工程款13934433.35元的80%（已扣除有争议的700万元的工程款，按合同暂付价的80%），按照江苏农村合作银行年利率的11.4%的2倍计算，金额为1424548.12元；2016年4月9日至2016年12月19日利息的计算基数为15274360.11元（竣工满2年之前），按照江苏农村合作银行年利率的11.4%的2倍计算，金额为1257702.74元；2016年12月20日至实际支付的计息的计算基数为12229300.9元（12478878.55元的98%，竣工满2年后支付至审定价的98%，3%质保金的利息自2016年12月20日起计算），按照江苏农村合作银行年利率的11.4%的2倍计算；关于损失的利率标准，禾田公司未提供证据。嵘鼎公司不予认可，其认为总承包合同补充协议约定了逾期付款的违约责任，如逾期付款，其应承担按照江苏农村合作银行年利率的11.4%的2倍计算的2个月的利息，如禾田公司主张利息损失，利息标准应为银行存款利率。
关于质保金，禾田公司主张按照《百丽明珠工程总承包合同补充协议》的约定，嵘鼎公司应于2016年12月19日前支付3%的质保金。嵘鼎公司不予认可，其认为双方的质保期为五年，且涉案房屋存在漏水，禾田公司经其通知未进行维修，因房屋不合格，质保金应当扣除。
关于禾田公司主张的综合服务费和印花税39766元。嵘鼎公司陈述其已支付了该费用，但未提供证据。禾田公司不予认可。
关于嵘鼎公司抗辩的工程款应扣除水电费615536.35元、延期误工违约金415197.55元、审计费10万元。关于水电费，嵘鼎公司提供水费、电费的票据，认为合同约定了涉案工程的水电费应由禾田公司承担，最后结算，该水电费未包含在审定价中，虽工地上非禾田公司一家使用，但禾田公司是总承包，其余公司使用的水电均支付给禾田公司，其垫付的水电费用应由禾田公司承担。禾田公司不予认可，其认为水电费已包含在审定价中，且工地上的水电费由多家公司使用，不应由其全部承担。关于审计费，嵘鼎公司陈述其尚未支付审计费。关于违约金，经本院释明，嵘鼎公司未在本案中提起反诉。
上述事实，有建设工程施工合同、百丽明珠工程总承包合同补充协议、补充协议、工程竣工报告、工程结算审定单、建筑工程施工许可证、发票、（2016）苏01民终9322号民事判决书及当事人陈述等证据证实。
本院认为，原告禾田公司与被告嵘鼎公司签订的二份《建设工程施工合同》、《百丽明珠工程总承包合同补充协议》、《补充协议》均系双方真实意思表示，合法有效。禾田公司与嵘鼎公司均认可工程总造价为84090374.85元，本院予以确认。禾田公司未在本案中就双方争议的700万元主张权利，故关于700万元，本案不予理涉。禾田公司在本案中就其主张的工程款及利息扣除有争议的700万元，不违反法律规定，本院予以确认。
禾田公司与嵘鼎公司均陈述《百丽明珠工程总承包合同补充协议》均系关于双方签订的全部百丽明珠工程的补充协议，结合该补充协议的有关约定，本院认定该补充协议系关于百丽明珠花园1-6栋、地下室及附属工程的补充协议。根据《百丽明珠工程总承包合同补充协议》的约定，对于《建设工程施工合同》与总承包合同补充协议有异议的条款，双方按照总承包合同补充协议约定履行。关于涉案工程的款项支付时间，嵘鼎公司应在工程竣工验收合格后累计支付至已完工程量的80%，审计结束后支付至结算总价的95%，余款在工程保修期满无任何质量问题后一次性付清，第2年付3%，保修期满一次性付清。工程质量保修金2%，即1681807.5元（84090374.85×2%）尚未到给付时间，故嵘鼎公司现应付工程款金额为10797071.35元（84090374.85-64611496-7000000-1681807.5），禾田公司主张的工程款，本院予以部分支持。
关于禾田公司主张的损失。禾田公司与嵘鼎公司约定了逾期付款的违约金，现禾田公司认为双方约定的违约金过低，主张实际损失，但其按照江苏农村合作银行年利率的11.4%的2倍主张损失的标准，未提供证据证明，故本院不予采纳，酌定按照中国人民银行同期贷款利率的标准计算损失。禾田公司与嵘鼎公司就涉案工程款于2016年4月8日确定审定价，故禾田公司主张2016年4月8日前的未付工程款的利息，本院不予支持。依照禾田公司的主张，嵘鼎公司截止2016年4月8日尚欠禾田公司工程款8274360.11元（84090374.85×95%－64611496－7000000），嵘鼎公司逾期未支付，应支付相应的利息（以8274360.11元为计算基数，自2016年4月9日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至2016年12月19日）；嵘鼎公司截止2016年12月19日尚欠禾田公司工程款10797071.35元（84090374.85×98%－64611496－7000000），嵘鼎公司逾期未支付，应支付相应的利息（以10797071.35元为计算基数，自2016年12月20日起按照中国人民银行同期贷款利率计算至实际给付之日止）。禾田公司关于利息的主张，本院予以部分支持。
禾田公司提供的综合服务费及印花税票据的缴纳单位均为嵘鼎公司，禾田公司代为支付了39766元，嵘鼎公司应予以偿还，故对于禾田公司的该主张，本院予以支持。嵘鼎公司辩称已支付前述费用，未提供证据证明，本院不予采信。
嵘鼎公司辩称工程款应扣除禾田公司应支付的水电费，但提供的证据不足以证明禾田公司应负担的水电费，故对其该辩称意见，本院不予采信。嵘鼎公司辩称工程款因工程存在质量问题应扣除质保金，未提供证据，本院不予采纳。关于工程的质量问题，嵘鼎公司可另行主张权利。嵘鼎公司辩称工程款应扣除禾田公司应支付的违约金，但未在本案中就违约金提起反诉，故该抗辩意见，本案不予理涉。嵘鼎公司辩称工程款应扣除审计费10万元，因嵘鼎公司尚未支付审计费，故该抗辩意见，本院不予采信。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百六十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条规定，判决如下：
一、被告南京嵘鼎置业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内支付原告江苏禾田建设有限公司工程款10797071.35元及利息（其中2016年4月9日至2016年12月19日的利息，以8274360.11元为计算基数；2016年12月20日起的利息，以10797071.35元为计算基数计算至实际给付之日止，均按照中国人民银行同期贷款利率标准计算）；
二、被告南京嵘鼎置业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内返还原告江苏禾田建设有限公司垫付的39766元；
三、驳回原告江苏禾田建设有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费130808元，保全费5000元，合计135808元，由原告禾田公司负担46612元，被告嵘鼎公司负担89196元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 长 樊琴亚
人民陪审员 宋 涛
人民陪审员 邹 丽
二〇一八年二月六日
书 记 员 吴 飞