湖南省郴州市苏仙区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）湘1003民初555号 原告：赵向阳，男。 被告：曾郴华，男。 原告赵向阳与被告曾郴华居间合同纠纷一案，本院于2018年4月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵向阳、被告曾郴华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告赵向阳向本院提出诉讼请求：1、被告支付原告向村委会王伦宣所交的合同押金50000元，居间合同未退费用2000元，各种经济损失包括工地往返车旅费、项目招待费、资金占用费等费用8000元，合计60000元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年11月21日，原告与被告签订了“不可撤销公司（个人）酬金支付法律凭证居间承诺书”，双方约定如原告与村委会所签订的施工承包合同如不属实，由此给原告带来的各种经济损失被告负连带担保责任，并赔偿原告向村委会王伦宣交的所有费用，且返还原告向被告所交的所有居间费。原告通过被告承诺引见介绍北湖区月峰瑶族乡太阳村狮子岭休闲山庄建设工程，于2017年11月20日与被告朋友太阳村村委会王伦宣签订了“施工承包合同”。后该项目迟迟开不了工，以至于后来被告朋友王伦宣玩起失踪，无奈原告选择报案。现该被告朋友王伦宣已被郴州市北湖派出所列为网上通缉人员。由于原告与被告为此项目签订了居间承诺书，原告多次追讨未果，诉至法院判如所请。 被告曾郴华辩称：被告与原告之间不存在有合同关系，只是签订了承诺书，原告与王伦宣签订的合同没有生效，这个居间承诺也没有生效，他们之间的经济往来被告不清楚。 当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，原告赵向阳提交了：1、《不可撤销公司（个人）酬金支付法律凭证居间承诺书》；2、被告曾郴华收条及银行流水；3、《太阳村狮子岭休闲山庄建设工程承包施工合同书》；4、王伦宣收据及银行流水，以证明其诉讼主张。被告曾郴华对原告提交的证据1、2、3真实性无异议，对证据4当时不清楚，后来才知道。被告曾郴华未向本院提交证据，经本院审查，认定原告本案提交的证据1、2、3、4具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信并在卷佐证。 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下： 2017年11月21日，由被告曾郴华出面协调，为原告赵向阳承接郴州市北湖区月峰瑶族乡太阳村村民委员会即太阳村狮子岭休闲山庄建设签订总承包施工合同，为此，原告赵向阳（甲方）与被告曾郴华（乙方）签订《不可撤销公司（个人）酬金支付法律凭证居间承诺书》。该承诺书主要约定：一、郴州市北湖区月峰瑶族乡太阳村村民委员会与甲方签订施工合同时，郴州市北湖区月峰瑶族乡太阳村村民委员会及乙方自愿承担受托人、联系人的综合劳务费，按照合同实际结算总价计提8%的综合劳务费，通过现金转账方式，此款不含税费；二、甲方和郴州市北湖区月峰瑶族乡太阳村村委会签订合同时支付乙方壹万元，进场后再支付贰万元，此款叁万元计入乙方总居间费用。余款甲方以转账方式按甲方进度款支付方式支付乙方；三、如果乙方给甲方介绍的太阳村村委会休闲山庄工程款因不属实由此给甲方带来的各种经济损失，乙方负连带担保责任并全额赔偿甲方向村委会所交的所有费用；四、本承诺与施工合同同时生效，生效后甲方与建设方发生任何纠纷及矛盾或工程变动与受托人无关，一律由甲方承担；五、乙方必须保证甲方所签合同的真实性，否则甲方有权拒绝支付款项，并返还甲方向乙方支付的所有费用等条款。 同时查明，原告通过被告及其朋友（案外人）王琳钢承诺引见介绍的郴州市北湖区月峰瑶族乡太阳村狮子岭休闲山庄建设工程，原告于2017年11月20日与同心村村委会签订了《太阳村狮子岭休闲山庄建设工程承包施工合同书》，该合同签订后，案外人王伦宣以同心村村委会的名义向原告收取合同押金50000元，被告曾郴华于2017年11月21日向原告收取居间费10000元。该二笔款由原告通过手机从长沙银行卡（卡号62144678731********）转账给案外人王伦宣及被告。 另查明，案外人王伦宣于2018年1月15日被郴州市公安局北湖分局以涉嫌合同诈骗立案侦查，现在逃。王伦宣在2017年6月份以前任北湖区月峰瑶族乡太阳村村主任，后该乡的太阳村与桃仁村合并为同心村，原告与同心村村委会签合同的印章系案外人王伦宣私刻，原告与案外人王伦宣签订涉案合同之前后，案外人王伦宣还与他人签订过类似建设工程合同，收取项目押金。当原告在案外人王伦宣在逃后，原告要求被告按合同约定退回居间费，被告于2017年12月22日退还原告8000元居间费。 本院认为，本案是一起居间合同纠纷，居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。就本案而言，被告作为居间人，为原告与同心村村委会签订《太阳村狮子岭休闲山庄建设工程承包合同施工合同书》，起了承诺引见介绍作用。原、被告双方签订的《不可撤销公司（个人）酬金支付法律凭证居间承诺书》属双方真实意思表示，合法有效。被告辩称：因《承包施工合同书》未生效，居间承诺也没有效力，其抗辩主张不能成立，本院不予支持。《中华人民共和国合同法》第四百二十五条：居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。本案中，被告故意隐瞒了案外人王伦宣不具签订合同的主体资格，并且在案外人王伦宣与他人签订类似合同，收取押金（后他人退出）后，继续提供虚假情况，损害了委托人即原告的合法利益，应当承担损害赔偿责任。故原告诉请被告退还未退的居间费2000元以及依约定连带支付赔偿押金50000元及资金占用费于法有据，本院予以支持。其中被告赔偿的押金损失及资金占用费，可向案外人王伦宣追偿。鉴于原告提出的往返工地车旅费、项目招待费未向本院提供依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二条第一款、第六条、第八条、第四十四条第一款、第六十条、第四百二十四条、第四百二十五条之规定，判决如下： 一、由被告曾郴华于本判决生效后十日内退还原告赵向阳居间费2000元； 二、由被告曾郴华于本判决生效后十日内赔偿合同押金损失50000元及资金占用费（从2017年11月20日计算至实际清偿之日，按年利率6%标准计算）； 三、驳回原告赵向阳的其他诉讼请求。 如被告未按判决指定的期限履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费1300元，减半收取650元，由被告曾郴华负担。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。 审 判 员 肖毅新 二〇一八年六月十三日 法官助理 刘 阳 书 记 员 廖井娟 附本案适用法律条文： 《中华人民共和国合同法》 第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。 法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第四百二十五条居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。