淮安市清江浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0812民初1895号
原告:穆昌林,女,汉族,1947年7月29日生,住淮安市清江浦区。
委托代理人：周红，江苏益淮律师事务所律师。
被告:李成胜,男,汉族,1975年11月29日生，住广东省珠海市香洲区。
被告:李晓红,女,汉族,1973年12月31日生，住淮安市清江浦区。
两被告委托代理人：夏明，淮安市清江浦区法律援助中心律师。
被告:李惠贞,女,汉族,1970年9月15日生，住淮安市清江浦区。
被告:章丽,女,汉族,1973年6月4日生，住淮安市清江浦区。
原告穆昌林诉被告李成胜、李晓红、李惠贞、章丽所有权确认纠纷一案，本院于2017年9月11日立案后，依法由代理审判员刘雨霖适用简易程序公开开庭进行了审理。2017年10月17日，本院作出一审判决。被告李惠贞、章丽不服上诉至淮安市中级人民法院。2017年12月27日，淮安市中级人民法院经审理认为一审认定事实不清，裁定发回重审。本院于2018年1月31日再次立案后，组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人周红，被告李成胜、李晓红共同委托代理人夏明，被告李惠贞、章丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令坐落于淮安市清江浦区西大街200号淮安发电厂宿舍3区7幢302室房屋归原告所有（价值约30万元）；2、被告承担本案的诉讼费。事实与理由：原告与李正华1972年结婚，婚生两个子女，儿子名叫李成胜、女儿名叫李晓红，均已成家。原告与李正华2010年10月20日经原清浦法院判决离婚。因原告与李正华于2009年10月26日订有婚内财产约定协议书，李正华同意将涉案房屋产权登记在原告名下并归原告个人所有，故法院判决离婚时财产未作处理。另李正华与前妻章壮兰也婚生两个女儿，李惠贞、章丽，均已成家。2017年8月1日李正华去世，四被告于2017年8月3日未经原告同意达成协议处分涉案房屋。涉案房屋登记在原告名下，婚内财产约定涉案房屋归原告个人所有，涉案房屋不是李正华遗产，四被告无权处分属于原告个人所有的财产，故请求法院确认四被告签订的协议无效，并将涉案房屋确认归原告个人所有。
被告李成胜、李晓红辩称：原告所述都是事实，同意原告的诉讼请求。
被告李惠贞、章丽辩称：原告和李正华于2009年10月26日签订的婚内财产约定无效，因为当时李正华患有精神疾病，系无民事行为能力人。
本院经审理对双方无争议的事实认定如下：原告穆昌林与李正华于1972年9月2日登记结婚，婚后生有两个子女，即被告李成胜、李晓红，现均已成家。李正华与原告穆昌林结婚前，与前妻也生有两个女儿，即被告李惠贞、章丽，现均已成家。1998年2月15日，原告穆昌林取得西大街200号135幢302室房屋所有权证。2000年4月，原告穆昌林取得国有土地使用证，载明系房改房用地，字号为淮P（2000）字第04599号。
2004年3月22日，穆昌林诉讼离婚，经原清浦法院判决不准离婚。2004年10月9日，李正华自书《悔过保证书》保证：“离婚时家庭所有财产归穆昌琳（林）所有；此悔过保证书是我李正华自愿写的永不反悔签字生效”，该悔过保证书上有李正华的签名及捺印。2009年8月2日李正华出具《保证书》，载明“家中财产全给穆昌林”。2009年8月4日，李正华又出具《保证书》，载明“家中财产全给穆昌林”。2009年8月29日，李正华书面自书“我同意和穆昌林离婚家中房子都是穆昌林的卖的机器钱都归穆昌林所有”。2009年9月12日，李正华出具《保证书》，载明“因为我完全对不住穆昌林应把现有的一切财产全部交给穆昌林……将全部财产无条件给穆昌林”。
2009年10月26日，李正华（甲方）与原告穆昌林（乙方）签订《婚内财产约定》，约定“位于淮阴发电厂宿舍3区7栋302室（淮房字第××号）的房屋，现房屋产权登记人为穆昌林。上述财产因是乙方单位的房改房，甲方同意归乙方所有”，该份约定有原告穆昌林的签名和李正华的签名及捺印。
2010年5月27日，李正华因精神状况异常由女儿李晓红送至淮安市第三人民医院就医。李晓红陈述李正华病史：五年前无诱因出现头昏，在当地医院治疗考虑脑梗塞，随之出现性格改变，表现讲话多，说大话，说自己有能力，能办大事，说自己认识ＸＸＸ，自己有很多钱，行为乱，晚不睡觉，四处乱跑，爬墙头，后继续口服药物治疗，具体不详，病情缓解，近一年来患者未再服药，病情加重，仍表现话多，说大话，说自己有能力，能干大事，说自己认识ＸＸＸ，自己有一亿多元，行为乱，成天乱跑，对异性感兴趣，晚不睡觉，记忆力差，记不得自己和子女的年龄。入院精神检查结果为：意识清晰，仪态服饰整洁，注意力不集中，接触欠佳，定向正确，无幻觉；思维联想、从属性、逻辑正常，思维内容夸大、妄想；对近期发生的事情有时不能正确回忆，不能准确区分事物的异同；情感不协调；意志行为减退、愚蠢；自知力缺如。入院后查头颅MRI示脑梗塞，予药物治疗后在病房中表现安静、合作，生活处理，接触交谈合作，未引幻觉，存在夸大观念，情感欠协调，记忆、智能欠佳，理解、判断、计算能力欠佳，欠无内省力。7月15日，李惠贞将李正华接回家，并予以安置。李正华出院诊断为：1、脑血管病所致精神障碍。2、脑梗塞。3、高血压1级。出院情况为：好转。出院医嘱：带药交由家属保管，门诊随诊…。
2010年9月26日，穆昌林再次诉讼要求离婚(不要求处理财产)。10月20日，原清浦法院开庭审理。穆昌林陈述，“以前好像就不正常，一直喜欢说大话，但是没有在意，一直没有去医院看，今年5月份他从儿子那跑回来，我把他送到医院去才确诊。”李晓红陈述，李正华精神状态很不好，无法参与诉讼活动，李正华清醒时同意由其作为法定代理人参加诉讼。当日，原清浦法院判决离婚，但对夫妻共同财产及债权债务问题未予处理。
2013年2月28日，李惠贞向原清浦法院申请宣告李正华为无民事行为能力人。法院依法委托盐城市第四人民医院司法鉴定所对李正华是否患有精神疾病？是否具有民事行为能力？进行鉴定。6月20日鉴定机构出具鉴定意见：1、李正华脑血管病所致精神障碍。2、李正华无民事行为能力。后李惠贞撤回申请。
2017年8月1日李正华因病去世。
2017年8月3日，被告李成胜（甲方）、李晓红（乙方）、李惠贞（丙方）、章丽（丁方）签订《协议》约定“一、甲方、乙方自愿补偿丙方、丁方人民币22万元（贰拾贰万元整）……三、丙方丁方自愿放弃对淮阴发电厂（西大街200＃）宿舍3区7栋302室（房产地址：西大街200＃135幢302室）房屋的继承权”，协议最后有四被告的签名及捺印。原告穆昌林主张涉案房屋归其个人所有，四被告无权处分，故诉至本院，请求确认四被告的协议无效并将涉案房屋确权归原告个人所有。
以上事实，有原、被告庭审陈述，原告提供的四被告签订的《协议》、穆昌林和李正华签订的《婚内财产约定》、产权证、入院记录、出院记录、2010浦民初字第1188号案件庭审笔录、盐市四院司鉴(2013)精鉴字第40号精神病鉴定意见书等在卷证实，经审查，本院予以认定。
本院认为：本案争议焦点是李正华于2009年10月26日签订《婚内财产约定》时是否具有民事行为能力。庭审中，李惠贞、章丽主张李正华当时不具备民事行为能力，并提供李正华入院记录、出院记录、2010浦民初字第1188号案件庭审笔录、盐市四院司鉴(2013)精鉴字第40号精神病鉴定意见书予以证明。本院认为，2013年6月20日，盐城市第四人民医院司法鉴定所评定李正华为无民事行为能力人的依据是李正华患脑血管病所致精神障碍。这与2010年5月第三人民医院诊断结论一致。结合第三人民医院入院病史记录“李正华五年前无诱因出现头昏，在当地医院考虑脑梗塞，随之出现性格改变”，可以认定李正华自2005年起即患有脑梗塞，且已经对其精神状态造成影响。尤其要指出的是，李正华在就诊前一年即2009年5月起“未再服药，病情加重”，在精神症状影响下李正华存在极大可能不能辩认自己的行为。反观穆昌林和李晓红对此虽持有异议，但穆昌林在2010年10月20日离婚案件审理中陈述“以前好像就不正常，一直喜欢说大话，但是没有在意，一直没有去医院看，今年5月份他从儿子那跑回来，我把他送到医院去才确诊。”李晓红在2010年5月送李正华到淮安市第三人民医院就诊时陈述李正华“五年前无诱因出现头昏，在当地医院治疗考虑脑梗塞，随之出现性格改变…”，二人陈述与前述医院诊断相符，进一步证明李正华长期患病，存在精神障碍的客观事实。综上，本院认为，原告穆昌林作为与李正华长期共同生活，其对李正华个人情况的了解明显优于被告李惠贞，因此，待证事实与其更为接近。本案中，原告提供的证据足以证明李正华在签订婚内财产协议时存在精神障碍，且极大可能不能辩认自己的行为，应当认定李惠贞已经完成举证责任。此时，应由原告对李正华在签订婚内财产协议时具有民事行为能力承担举证责任。因原告未能提供充分证据证明李正华在签订婚内财产协议时具有民事行为能力，故本院认定李正华于2009年10月26日签订《婚内财产约定》时不具有民事行为能力。据此，本院认定原告和李正华于2009年10月26日签订的《婚内财产约定》无效。因涉案房屋系原告和李正华婚姻关系存续期间取得，根据《继承法》相关规定，其中50%份额归穆昌林所有，属于李正华所有的部分应作为遗产由原、被告各享有10%。综上，依照《中华人民共和国继承法》第十三条、第二十六条第一款，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》第１７７条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
位于淮安市清江浦区西大街200号135幢302室的房屋，由原告享有60%份额，被告李成胜、李晓红、李惠贞、章丽各享有10%份额。
案件受理费5800元，由原告穆昌林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。(收款单位：江苏省淮安市中级人民法院，收款银行：中国银行，账号：62×××49)
审 判 长 朱峰敏
审 判 员 周 建
人民陪审员 路娜娜
二〇一八年七月十二日
书 记 员 沈 雯
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国继承法》
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
第二十六条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行）》
１７７．继承的诉讼时效按继承法的规定执行。但继承开始后，继承人未明确表示放弃继承的，视为接受继承，遗产未分割的，即为共同共有。诉讼时效的中止、中断、延长，均适用民法通则的有关规定。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条第二款没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。