南充市顺庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）顺庆民初字第1716号
原告蒲晓燕。
委托代理人杜黎宏（特别授权），南充市顺庆区法源法律服务所法律工作者。
被告柯强林。
被告田娟。
委托代理人田兴成，系田娟父亲。
本院于2014年3月31日立案受理了原告蒲晓燕诉被告柯强林、田娟民间借贷纠纷一案，依法由审判员王晓艳担任审判长与人民陪审员阳宁胜、何正国组成合议庭于2014年5月14日公开开庭进行了审理，原告委托代理人杜黎宏、被告蒲晓燕及其委托代理人田兴成到庭参加诉讼，被告柯强林经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蒲晓燕诉称：2013年8月13日、8月15日被告柯强林、田娟分两次在原告处借款共计人民币25万元整。约定借款期限为两个月，并从借款之日起按照每月两分计付利息。同时自愿以两人共同购买的位于南充市高坪区江东新区天来房产1幢1单元33层（1-3304号）建筑面积为121.04平米房产作抵押。但借款期满后，两被告一直未能偿还借款本金及利息。为维护原告的合法权益，现特向人民法院提起诉讼，请求判令：1、两被告共同偿还借款人民币25万元，并从借款之日起按照约定月息2分给付利息；2、本案诉讼费用由两被告承担。在庭审过程中，原告蒲晓燕变更诉讼请求，请求两被告共同偿还借款人民币15万元及利息，被告柯强林偿还借款人民币10万元。
原告为支持自己的主张，向法庭提交了如下证据：
1、原、被告户籍信息，证明主体资格。
2、借款协议书，证明借款的约定内容和借款事实。
3、2013年8月13日收条一份、转账凭条一张，证明原告借出15万元。
4、2013年8月15日，被告柯强林出具的借条一张，证明被告柯强林借款10万元。
被告田娟辩称：2011年4月26日田娟、柯强林已办理离婚，在离婚协议书上明确了财产的分割，债权债务的承担，孩子的抚养。按照离婚协议书上的确定，南充市高坪区天来房产1幢1单元33层1-3304号房屋一套归柯强林所有，因购买时购房人只写了田娟一人名字，加之除首付款外其余部分是分期付款，所有没能变更到柯强林户上。虽然柯强林有权采取任何方式处置这套房屋，但田娟在抵押房的借条上签字是形式上的需要，因此被告田娟与原告蒲晓燕的借贷关系不成立，被告田娟应当承担还款责任。
被告田娟为支持其抗辩主张，向本院提供了以下证据：
离婚协议书，证明田娟与柯强林2011年4月26日已协议离婚。
被告柯强林庭后在本院制作的询问笔录上辩称：柯强林因资金周转困难向蒲晓燕的老公借款15万元，月利息8分，借款时间2个月，当时蒲晓燕老公只向其交付了13.8万元，扣除了1.2万元的利息。过了两天后，柯强林又向蒲晓燕老公借10万元，写了借条，但蒲晓燕老公没有交付借款给柯强林。借款后三、四个月左右，柯强林还了蒲晓燕老公现金4万元左右。
被告柯强林未向法庭提交任何证据证明自己的主张。
经审理查明：2013年8月13日，原告蒲晓燕与被告柯强林、田娟签订《借款协议》，约定“一、乙方（柯强林、田娟）自愿在甲方（蒲晓燕）处借款壹拾伍万元，按月2%计付利息。二、甲方在签订本借款协议时，向乙方支付借款本金人民币150000元。三、乙方自愿以其购买的位于高坪区江东新区天来房产1幢1单元33层（1-3304）房产一套作为抵押。四、乙方所购买房屋因现在办理产权登记手续，乙方自愿将所购房屋的全套手续交付甲方，待产权登记完成后立即将抵押房产办理抵押登记手续给甲方。五，如甲方未借款给乙方，本协议自行终止。六、如乙方自愿作抵押房屋产权登记手续完成后，不愿将房屋抵押给甲方（办理产权抵押登记），本协议终止，乙方应立即偿还甲方借款本金并按合同的借款金额4%支付违约金。七，借款期限两个月。八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议经甲乙双方签章或捺印后即具有同等法律效力。”同日，蒲晓燕通过建设银行向柯强林转款13万元，支付现金2万元，柯强林出具收条一张，内容为“按照柯强林与蒲晓燕借款抵押协议约定，今收到蒲晓燕借款人民币本金150000元。收款人，柯强林。2013年8月13日”。2013年8月15日，柯强林向蒲晓燕出具借条一张，内容为“今借到蒲晓燕现金人民币100000元。借款人，柯强林。2013年8月15日”。2014年3月7日，原告蒲晓燕申请对二被告共有的位于高坪区天来房产1幢1单元33层（1-3304）房产（合同号：201101280236）面积121.04平方米住房一套、川RJ86**号红旗牌小汽车进行查封。同年3月10日，本院以（2014）顺庆民保字第261号裁定书裁定查封二被告共有的位于高坪区天来房产1幢1单元33层（1-3304）房产（合同号：201101280236）面积121.04平方米住房一套；查封被告柯强林所有的川RJ86**号红旗牌小汽车。
另查明：被告柯强林、田娟于2011年4月26日在南充市顺庆区民政局协议离婚，由柯强林分得南充市高坪区天来房产1幢1单元33层（1-3304）号面积为120.97平米的房屋，田娟放弃房产分割。
本院认为，2013年8月13日，原告蒲晓燕与被告柯强林、田娟签订的《借款协议》，实际是抵押借款协议。《借款协议》的内容未违反法律法规的强制性规定，合法有效。依据《中华人民共和国合同法》第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”的规定，蒲晓燕向柯强林提供15万元的借款时该《借款协议》生效。原、被告虽约定将被告柯强林、田娟购买的位于高坪区江东新区天来房产1幢1单元33层（1-3304）号房屋作为抵押，但依照《中华人民共和国担保法》第四十一条“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效”之规定，被告柯强林、田娟以房屋做抵押借款应当办理抵押物登记手续，因其未办理抵押登记手续，故不发生抵押的法律效力。被告田娟知道被告柯强林向蒲晓燕借款15万元，并在《借款协议》乙方处签字按印，应确认二被告系共同借款人。且《借款协议》签订在二被告离婚之后，该笔借款并不属于婚前债务，对于原告要求二被告共同偿还15万元借款的请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，被告柯强林、田娟未按时偿还借款已构成违约，应承担相应的民事责任。
被告柯强林在原告处借款100000元，借条上载明借款人为柯强林，该笔借款系其个人借款，应当由柯强林个人承担偿还义务，虽然被告认为自己未收到此款，并主张已向原告偿还了40000元，但其未向法庭提交任何证据来证明自己的主张，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”的规定，被告柯强林应当承担还款的责任。依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”的规定，原告蒲晓燕向本院起诉要求柯强林偿还借款10万元的请求，本院予以支持。
被告柯强林经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告柯强林、田娟于本判决生效之日起十日内共同返还原告蒲晓燕借款150000.00元，并从借款之日起按月利率2%计付利息至偿还借款本金之日为止。
二、被告柯强林于本判决生效之日起十日内偿还原告蒲晓燕借款100000.00元。
案件受理费5050元，由被告柯强林负担3367元，被告田娟负担1683元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审 判 长 王晓艳
人民陪审员 何正国
人民陪审员 阳宁胜
二〇一四年六月二十四日
书 记 员 任 跃