杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第02589号
原告：招商银行股份有限公司杭州建国支行。
法定代表人：陈怡。
委托代理人：徐胜。
被告：鲍碧锋。
被告：何芳。
原告招商银行股份有限公司杭州建国支行（下称招商银行建国支行）为与被告鲍碧锋、何芳金融借款合同纠纷一案，于2015年6月10日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序，由审判员叶东晓独任审判，于2015年8月27日公开开庭进行了审理。后本案转为普通程序组成合议庭进行审理，于2015年11月20日再次公开开庭进行了审理。原告招商银行建国支行委托代理人徐胜到庭参加诉讼。被告鲍碧锋、何芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告招商银行建国支行起诉称：被告鲍碧锋、何芳系夫妻关系。2014年4月23日，被告鲍碧锋与原告签订一份编号为“8140409550003”的《个人授信协议》，该合同约定：被告鲍碧锋在约定的授信有效期限内可以向原告申请最高额700000元的授信额度，授信期限为36个月，即2014年4月23日至2017年4月23日。同日，被告鲍碧锋、何芳与原告签订了一份编号为“8140409550003”的《个人授信最高额抵押合同》，约定被告鲍碧锋、何芳以其共有的，位于浙江省杭州市萧山区临浦镇都市春天名苑XX幢X单元XXX室的房产提供抵押担保，担保的范围为《个人授信协议》约定的原告向被告提供的贷款以及其他授信本金金额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。2014年4月25日，被告鲍碧锋、何芳与原告签订了编号为8140409550003的《个人贷款借款合同》，约定原告为被告鲍碧锋、何芳提供借款人民币700000元，期限共计12个月，自2014年4月25日起至2015年4月25日止，合同贷款年利率为7.5%，借款人没有按照合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其没有偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按照罚息利率按日计收复息。借款人须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按照日计息，可按月或者到期一次性结息。具体结息方法以贷款人确定的为主。同日，被告鲍碧锋出具“个人贷款借款借据”，确认借到上述款项。2015年4月25日本案贷款到期后，被告鲍碧锋、何芳没有按期足额还清本息。虽经原告催促，截止目前，被告鲍碧锋、何芳仍没有按约履行还款义务。据此，原告诉至贵院，望判如所请。诉讼请求：1.判令被告鲍碧锋、何芳归还原告剩余借款本金700000元，利息8168.81元，罚息96.21元（利息、罚息以及复息暂时计算至2015年5月27日，请求实际计算至判决确定的履行之日止）；2.判令被告鲍碧锋、何芳承担原告为实现上述债权支出的前期律师费用3000元；3.判令由原告对被告鲍碧锋、何芳提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受尝；4.本案诉讼费用由二被告共同承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
1.身份证、结婚证、户口本，证明被告身份、夫妻关系的事实。
2.《个人授信协议》，证明借贷双方权利义务关系。
3.《个人授信最高额抵押合同》、抵押登记及权证，证明被告的保证义务和相关手续。
4.《个人贷款借款合同》，证明借贷双方权利义务关系。
5.《个人贷款借款借据》，证明借贷发生凭据。
6.客户还款、逾期清单，证明截止2015年5月27日所欠本息。
7.委托代理合同、律师代理费发票，证明原告为实现债权先期支付的律师费用。
上述证据，两被告因缺席未发表质证意见，视为放弃质证权利。本院认为原告提交的证据均有原件核对，证据之间可以相互印证，与本案具有关联，故对上述证据的效力均予以确认。
根据上述有效证据及双方当事人的陈述，本院确认如下案件事实：
被告鲍碧锋、何芳系夫妻关系。2014年4月23日，原告招商银行建国支行与被告鲍碧锋签订一份《个人授信协议》，约定被告鲍碧锋在约定的授信有效期限内可以向原告申请最高额700000元的可循环授信额度，授信期限为36个月，即2014年4月23日至2017年4月23日。同日，原告与鲍碧锋、何芳签订了《个人授信最高额抵押合同》，约定被告鲍碧锋、何芳以其共有的，位于浙江省杭州市萧山区临浦镇都市春天名苑XX幢X单元XXX室的房产提供抵押担保，担保的范围为《个人授信协议》约定的原告向被告提供的贷款以及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。2014年4月25日，原告与被告鲍碧锋签订了《个人贷款借款合同》，约定原告向被告鲍碧锋提供借款人民币700000元，期限共计12个月，自2014年4月25日起至2015年4月25日止。合同贷款年利率为7.5%，鲍碧锋没有按照合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其没有偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按照罚息利率按日计收复息，鲍碧锋须在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按照日计息，可按月或者到期一次性结息，具体结息方法以原告确定的为主。2014年4月28日，被告鲍碧锋出具《个人贷款借款借据》，确认借到上述款项。2015年4月25日本案贷款到期后，被告鲍碧锋没有按期足额还清本息。2015年6月8日原告与浙江绿银律师事务所签订《委托代理合同》，并与同年6月12日向浙江绿银律师事务所支付律师代理人3000元。现鲍碧锋已积欠贷款本金700000元，利息8168.81元，罚息6343.75元，复息96.21元（暂计至2015年5月27日）。
本院认为：原告招商银行建国支行与被告鲍碧锋签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》，与被告鲍碧锋、何芳签订的《个人授信最高额抵押合同》、均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应依法确认有效，各方应恪守约定履行各自义务。鲍碧锋在取得贷款后，未按约定及时归还借款本息，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。被告何芳系鲍碧锋配偶，借款发生在二被告婚姻关系存续期间，借款用途为生产经营，故对原告招商银行建国支行主张该借款系夫妻共同债务，何芳应承担共同还款责任的请求，本院予以支持。两被告自愿以其所有的位于浙江省杭州市萧山区临浦镇都市春天名苑XX幢X单元XXX室的房产为原告招商银行建国支行的债权提供担保，并已依法办理了抵押登记，抵押权依法成立并有效。被告鲍碧锋、何芳经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告鲍碧锋、何芳于本判决生效后十日内归还原告招商银行股份有限公司杭州建国支行借款本金700000元；
二、被告鲍碧锋、何芳于本判决生效后十日内支付原告招商银行股份有限公司杭州建国支行利息8168.81元，罚息6343.75元，复息96.21元（暂计至2015年5月27日，此后按照《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》的约定计算至生效判决确定的履行之日）；
三、被告鲍碧锋、何芳于本判决生效后十日内支付原告招商银行股份有限公司杭州建国支行律师费3000元；
四、被告鲍碧锋、何芳不履行上述第一、二项金钱给付义务时，原告招商银行股份有限公司杭州建国支行有权对被告鲍碧锋、何芳抵押的位于浙江省杭州市萧山区临浦镇都市春天名苑XX幢X单元XXX室的房产（即证号为杭房他证萧字第43XXX**号《房屋他项权证》项下的抵押物）进行折价、变卖或拍卖所得的价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费、保全申请费共计15084元，由被告鲍碧锋、何芳负担（于本判决生效之日起十日内履行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 叶东晓
人民陪审员 阮 军
人民陪审员 顾莉新
二〇一五年十二月三日
书 记 员 周伴伴