湖南省株洲市芦淞区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0203民初2306号
原告株洲盛达房地产代理有限责任公司，住所地株洲市芦淞区车站路1号金轮时代广场1栋1021号。
法定代表人陈绳明，总经理。
原告张晓亮，男，1981年3月6日生，汉族，湖南省株洲市人，住湖南省株洲市。
被告吴玉萍，女，1975年9月22日生，汉族，湖南省茶陵县人，住湖南省茶陵县。
原告张晓亮、株洲盛达房地产代理有限责任公司（以下简称盛达房代公司）诉被告吴玉萍房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年11月3日受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2017年3月28日公开开庭进行了审理。原告张晓亮、盛达房代公司法定代表人陈绳明到庭参加了诉讼，被告吴玉萍因下落不明，经本院公告送达开庭传票，仍未到庭参加了诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告张晓亮、盛达房代公司向本院提出的诉讼请求：1.解除原告张晓亮与被告于2016年6月24日签订的《房屋买卖合同》和于2016年7月26日签订的《存量房转让合同》，并由被告配合原告张晓亮解除存量房交易备案；2.由被告支付原告盛达房代公司经纪费1.6万元。事实和理由：2016年6月24日原告张晓亮与被告吴玉萍经原告盛达房代公司签订《购房合同》，合同明确约定由违约方承担经纪方佣金1.6万元，原告盛达房代公司陪同买卖双方即原告张晓亮和被告吴玉萍去市房产局做了测绘报告，签订了《存量房转让合同》，及税费评估等事宜。2016年8月27日被告吴玉萍明确表示不按合同履行要违约。原告盛达房代公司多次电话、短信沟通无果，被告甚至停机。现卖方张晓亮因被告不配合，无法解除在房产局《存量房转让合同》备案，无法继续出售予他人，故提起诉讼。
被告吴玉萍未进行答辩。
两原告为支持其诉讼请求向本院提交的证据有《居间合同》、《房屋买卖合同》、《株洲市存量房转让合同》、电话录音�本院审查后予以采信。
经庭审陈述、举证和本院认证，本院认定的法律事实如下：
2016年6月24日，经原告盛达房代公司居间，原告张晓亮与被告吴玉萍签订《房屋买卖合同》，合同约定：张晓亮将自有的位于株洲市芦淞区沿港路建宁购物公园空中街市1052号房屋出售予吴玉萍，售价65万元；合同签订时买方向卖方交付定金2万元；买卖双方于2016年8月10日前去房产局签署相关协议并办理过户手续；房屋登记受理单交由经纪方代为托管，并在办理递件手续时买方应付监管资金12万元（已含定金2万元）给卖方；其余房款53万元在过户当天付清给卖方；如买方未能履行本合同，则已付定金由卖方没收或按成交价的20%赔偿卖方，如卖方未能履行本合同，则卖方须返还买方双倍定金或按成交价的20%赔偿买方等。合同签订后，被告吴玉萍即向原告张晓亮支�了2万元定金。
同时，原告张晓亮（卖方）、被告吴玉萍（买方）与原告盛达房代公司（经纪方）签订了《居间合同》，合同约定：买卖双方经经纪方居间中介出售及购入位于株洲市芦淞区沿港路建宁购物公园空中街市1052号房屋；基于经纪方已提供的服务，卖方支付经纪方居间费6000元，买方支付经纪方居间费10000元，若买卖任何一方未能依据本合同卖出或买入该房屋，则由违约方向守约方即时支付（庭审中，两原告一致认为实际意思为由违约方向经纪方支付全部的居间费1.6万元）等。
2016年7月26日，原告张晓亮与被告吴玉萍在市房产局办理上述房屋过户手续时，又签订了《存量房转让合同》，进行了存量房转让网签合同备案（备案号：20161437240），并办理了房产分户测绘。此后，被告吴玉萍拒付合同款项，并明确向两原告表示不购买该房屋了。经两原告多次催促，被告吴玉萍不予理睬。
本案系通过居间进行房屋买卖而产生的纠纷，本院认为，原告张晓亮与被告吴玉萍签订的《房屋买卖合同》、《存量房转让合同》，以及原告张晓亮、盛达房代公司与被告吴玉萍签订的《居间合同》，是合同各方的真实意思表示，不违反法律强制性规定，自合同签订后即具有法律效力，合同各方应依法全面地履行合同约定的义务。被告吴玉萍拒不按《房屋买卖合同》约定向原告支付购房款，属不履行主要合同义务的违约行为，经催告后在合理期限内仍未履行，原告张晓亮主张解除其与被告吴玉萍之间的《房屋买卖合同》和《存量房转让合同》，并由被告配合其解除存量房交易备案，符合法律规定，本院予以支持。根据《居间合同》，买方未依据合同买入房屋，应向经纪方支付全部的居间费1.6万元，故原告盛达房代�司主张被告吴玉萍支付1.6万元居间费，符合合同约定，本院予以支持。
据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四第一款、第四百二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告张晓亮与被告吴玉萍于2016年6月24日签订的《房屋买卖合同》和于2016年7月26日签订的《存量房转让合同》，并由被告吴玉萍在本判决生效后十五日内配合原告张晓亮解除存量房交易备案（备案号：20161437240）；
二、由被告吴玉萍在本判决生效后十五日内支付原告株洲盛达房地产代理有限责任公司居间费1.6万元。
负有金钱履行义务的，逾期履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，应支付逾期期间的双倍中国人民银行同期同类贷款利息。
本案受理费200元，由被告吴玉萍负担，限被告在本判决生效后十日内向本院缴纳。
如不服本判决，原、被告双方可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转帐的，开户行：株洲市农业银行荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 谢桂林
人民陪审员 王晚秋
人民陪审员 沈顺珍
二〇一七年四月十七日
书 记 员 罗 曼
附相关法律法规条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。 公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭�可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。