山东省聊城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）聊商初字第12号
原告：中国银行股份有限公司聊城开发区支行。住所地：聊城经济开发区东昌路**号。
代表人：吴广乐，行长。
委托代理人：秦玉晶，该行业务部主任。
委托代理人：ＸＸ，山东舜翔（聊城）律师事务所律师。
被告：聊城市信赢蓄电池隔板有限公司。住所地：聊城市东昌府区凤凰工业园乔刘村。
被告：聊城中天商用设备有限公司。住所地：聊城市东昌府区凤凰工业园纬三路南。
法定代表人：吕士松，经理。
委托代理人：李青，山东智祥律师事务所律师。
委托代理人：张宗绢，山东智祥律师事务所律师。
被告：孙焕智。
被告：胡国贞。
被告：孙国彦，系被告胡国贞之妻。
原告中国银行股份有限公司聊城开发区支行（以下简称中行开发区支行）诉被告聊城市信赢蓄电池隔板有限公司（以下简称信赢公司）、聊城中天商用设备有限公司（以下简称中天公司）、孙焕智、胡国贞、孙国彦借款担保合同纠纷一案，本院于2014年1月7日受理后依法组成合议庭，于2014年2月25日公开开庭进行了审理。原告中行开发区支行的委托代理人秦玉晶、ＸＸ，中天公司的委托代理人李青、张宗绢，被告胡国贞到庭参加诉讼。被告信赢公司、孙焕智、孙国彦经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中行开发区支行诉称：2013年8月22日，原告与被告信赢公司签订流动资金借款合同，约定被告向原告借款300万元，借款期限为12个月。被告中天公司、孙焕智与原告签订了最高额保证合同，为上述借款提供连带责任保证；被告胡国贞、孙国彦与原告签订了最高额抵押合同，以房屋所有权为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告向被告发放了借款。2013年12月3日，被告信赢公司的董事长与总经理同时遇难，影响到借款人财务状况和履约能力，原告依据合同的约定宣布借款合同项下的贷款立即到期。被告信赢公司没有偿还借款本金，并欠付利息，担保人亦未承担担保责任。请求法院判令：一、被告信赢公司偿还300万元借款本金及利息，并承担律师费等相关费用；二、被告胡国贞、孙国彦以抵押的房产承担抵押担保责任，原告对抵押物享有优先受偿权；三、被告孙焕智、中天公司对以上债务承担连带清偿责任；四、案件诉讼费用和财产保全费用由被告承担。庭审中，原告放弃关于支付律师费的诉讼请求。
被告中天公司答辩称：原告与被告信赢公司签订的借款合同约定借款期限为一年，合同履行期间，虽然被告信赢公司的法定代表人意外死亡，但不等于信赢公司没有履约能力，该公司仍正常经营，还息正常，原告不能要求偿还全部贷款。在借款期限届满之前，被告中天公司不承担担保责任。请求法院驳回原告对被告中天公司的诉讼。
被告胡国贞答辩称：本案所涉贷款2014年8月20日才到期，信赢公司有土地、设备，有偿还借款的能力，中天公司也有还款的责任，原告对被告胡国贞的房屋不能优先受偿。
被告信赢公司庭审后提交答辩状称：被告与原告签订的借款合同约定借款期限为12个月，原告起诉时还未到合同约定的还款期限，原告不应该偿还借款，即使偿还也应先由保险公司对法定代表人发生意外给予保险赔偿金，用以偿还借款，不足部分再由被告偿还。
被告孙焕智、孙国彦未作应诉答辩。
原告为证明其主张，向本院提交了以下证据：一、2013年聊开贷字第013号流动资金借款合同。用以证明信赢公司向原告借款300万元的事实。二、贷款凭证一份，用以证明原告将300万元贷款发放到信赢公司的账户。三、逾期未还款查询单，用以证明信赢公司自2013年11月21日起未再付息，存在违约行为。四、2013年聊开抵字第013号最高额抵押合同，用以证明胡国贞、孙国彦以自有房屋为信赢公司与原告自2013年8月14日起至2016年8月14日止签订的借款合同的履行提供抵押担保，担保的最高本金额为30万元。五、聊房他证字第031300XX**号房屋他项权证，用以证明上述房产抵押已办理抵押登记。六、2013年聊开保字第013-1号最高额保证合同。用以证明中天公司为信赢公司与原告自2013年8月14日起至2014年8月14日止签订的借款合同的履行提供连带责任保证。七、2013年聊开保字第013-2号最高额保证合同。用以证明孙焕智为信赢公司与原告自2013年8月14日起至2014年8月14日止签订的借款合同的履行提供连带责任保证。
被告中天公司对上述证据的质证意见为：对证据的真实性没有异议，但中天公司法定代表人死亡不是合同约定的违约事件，合同所涉贷款未到还款期限。信赢公司的法定代表人死亡后，中天公司为信赢公司偿还了3万余元的利息，
被告胡国贞对证据的质证意见为：同意中天公司的质证意见，被告家仅有这一套住房，不应优先受偿。
被告中天公司于2014年4月29日提交了中国银行2014年2月20日的现金缴款单两份，用以证明其代信赢公司偿还了利息30000.19元。
原告对被告中天公司提交的证据没有异议，称其系统出具的逾期未还款查询单已经将该两笔还款自动扣除。
本院经审理查明：2013年8月22日，原告与被告信赢公司签订了编号为2013年聊开贷字第013号的流动资金借款合同，约定被告向原告借款300万元，借款期限为12个月，借款用途为购买PE专用油，借款利率为浮动利率，以实际提款日为起算日，利率为实际提款日中国人民银行公布施行的1年期贷款基准利率上浮30%，借款人未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务的、借款人主要投资者个人、关键管理人员异常变动、失踪或被司法机关依法调查或已经、可能影响借款人财务状况、履约能力的视为借款人违约，出现违约事件时贷款人有权采取宣布合同项下尚未偿还的贷款全部立即到期等措施。同日，中天公司、孙焕智与原告签订了最高额保证合同，约定为债权人中行开发区支行与债务人信赢公司自2013年8月14日起至2014年8月14日止之间实际发生的债权提供最高本金额为300万元的连带责任保证，担保的范围还包括利息（含法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，保证期间为主债权发生期间届满之日起两年，如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人承担保证责任。2013年8月20日，胡国贞、孙国彦与原告签订了最高额抵押合同，约定二人为抵押权人中行开发区支行与债务人信赢公司自2013年8月14日起至2016年8月14日止实际发生的债权以及合同生效前已经发生的债权提供最高本金额30万元的抵押担保，担保范围还包括主债权之本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，抵押物为胡国贞、孙国彦共有的“聊房权证新字第010800XX**号”房产证载明的房产，并办理了抵押登记，他项权证号为“聊房他证新字第031300XX**号”，如果债务人在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向抵押权人进行支付，抵押权人有权依法及合同的约定行使抵押权，在最高额内就抵押物优先受偿。2013年8月22日，原告中行开发区支行向被告信赢公司发放了该笔300万元的借款。2013年12月3日，被告信赢公司的董事长与总经理同时因车祸遇难，信赢公司自2013年11月21日之后未再支付过借款利息，截止2014年2月20日，信赢公司欠原告本金300万元、利息18535.7元。
本院认为：原告中行开发区支行与被告信赢公司签订的借款合同，与中天公司、孙焕智签订的最高额保证合同，与胡国贞、孙国彦签订的最高额抵押合同，系各方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告按照借款合同的约定向被告信赢公司发放了贷款，履行了合同义务，信赢公司应按合同约定的期限偿还借款本息，未按约定还款的应承担民事责任。被告信赢公司自2013年11月21日起未再偿还利息，属于借款合同约定的违约情形，原告宣布贷款立即到期符合借款合同的约定，信赢公司应向原告偿还借款本金及利息。
被告胡国贞、孙国彦以共有房产提供了最高额抵押，根据抵押合同的约定，原告因债务人信赢公司未及时偿还利息而行使抵押权，从而对被告提供的抵押物在本金最高额30万元范围内对借款本息、实现债权的费用享有优先受偿权。
被告中天公司、孙焕智提供了最高额连带责任保证，根据保证合同的约定，原告因债务人信赢公司未及时偿还利息而主张担保权，保证人中天公司、孙焕智在本金最高额300万元范围内对借款本息、实现债权的费用承担连带清偿责任，在承担清偿责任后，有权向信赢公司追偿。
被告信赢公司、孙焕智、孙国彦无正当理由未到庭应诉，未对原告所诉事实及所举证据提出异议，视为其放弃质证和抗辩的权利，对此可能产生的不利法律后果，应由其自行承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、本判决生效之日起十五日内，聊城市信赢蓄电池隔板有限公司偿还中国银行股份有限公司聊城开发区支行借款本金300万元及利息（截止2014年2月20日的利息为18535.7元，之后的利息按合同约定利率计算至本判决确定的付款之日）；
二、原告中国银行股份有限公司聊城开发区支行对被告胡国贞、孙国彦提供的抵押物在本金最高额30万元范围内享有优先受偿权，原告实现优先受偿权后，被告胡国贞、孙国彦有权向聊城市信赢蓄电池隔板有限公司追偿；
三、保证人聊城中天商用设备有限公司、孙焕智在本金最高额300万元范围内对借款本息、实现债权的费用承担连带清偿责任，在承担清偿责任后，有权向聊城市信赢蓄电池隔板有限公司追偿；
四、原告中国银行股份有限公司聊城开发区支行实现以上两项担保权的总额不超过本案所涉债权总额。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30800元，财产保全费5000元，均由被告聊城市信赢蓄电池隔板有限公司负担，其余被告对该费用承担连带清偿责任，在承担清偿责任后有权向聊城市信赢蓄电池隔板有限公司追偿。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审判长 张晓辉
审判员 高 原
审判员 徐红杰
二〇一四年四月二十九日
书记员 肖军辉