临沧市临翔区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0902民初600号
原告中国工商银行股份有限公司临沧分行。住所地：临沧市临翔区。
负责人赵国明，该分行行长。
委托代理人陈曦，云南聚盈律师事务所律师。代理权限：特别授权代理。
被告耿马县光华林业有限公司。住所地：临沧市耿马县。
法定代表人李如春，该公司总经理。
被告杨光华，男，1960年9月16日生，公民身份号码xxxx，汉族，临沧市耿马县人，住临沧市耿马县。
被告李小龙，男，1949年4月7日生，公民身份号码xxxx，汉族，临沧市耿马县人，住临沧市耿马县。
原告中国工商银行股份有限公司临沧分行（以下简称工行）与被告耿马县光华林业有限公司（以下简称光华林业）杨光华、李小龙借款合同纠纷一案，本院于2016年5月20日立案受理后，依法由审判员段汝檐适用简易程序独任审理，并于2016年6月30日公开开庭审理了本案，原告工行的委托代理人陈曦、被告光华林业的法定代表人李如春、被告杨光华、李小龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年11月12日，原告与被告签订编号为xx年（地营）字第xx号的《小企业借款合同》，约定借款金额为人民币400万元整，借款用途为购买苗木，期限一年，即自2014年11月14日起至2015年11月13日止。利率采用固定利率，即年利率8.4%，合同约定了争议的管辖法院为贷款人（原告）所在地人民法院，同时对违约责任、其他权利义务等作出明确约定，并约定实现债权产生的所有费用包括律师代理费等由被告方承担。2014年11月14日，原告依约向被告发放贷款人民币400万元整。
2014年11月12日，原告与被告杨光华签订编号为xxx年地营（保）字xx号《保证合同》，约定被告杨光华为被告光华林业于2014年11月12日与原告签订的编号xxx年（地营）字第xx号的《小企业借款合同》承担连带责任保证，保证的范围为：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2014年11月12日，原告与被告李小龙签订编号为xxx年地营（抵）宇xx号《最高额抵押合同》，约定被告李小龙自愿以其名下位于勐撒镇老区原外贸站房地产作抵押【土地证号：耿国用(xx)第**号，面积14439.223㎡；使用权类型：出让；用途：综合用地；使用权终止日期2053年3月；房产证号：耿房权证xx字第**号、耿房权证xx字第x**号，总面积2308.55平方米，规划用途为生产用房、住宅】，为被告光华林业与原告在2014年11月12日至2019年11月11日期间（包括该期间的起始日和届满日）的主债权在人民币400万元的最高余额内设定抵押担保；最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在最高额抵押合同1.1款所述之最高余额内。并于2014年11月13日后依法办理了抵押登记(证号：耿他项(xx)第xx号、耿房他证(xx)字第**号）。为此，原告诉讼请求：1.依法判决被告向原告偿还借款本金3999812.98元及至实际给付之日止的利息、罚息、复利等（暂计至2016年5月13日为248650.47元，实际按支付之日止，之后按照合同约定利率计算，具体以银行结息单为准）；2.依法判决被告承担原告为实现本案债权支付的律师代理费63726.95元；3.依法判决被告杨光华对上述债务承担连带清偿责任；4.依法判决原告对被告李小龙提供的抵押物享有优先受偿权；5.依法判决被告承担本案的诉讼费、保全费、公告费、邮寄费等诉讼相关费用。
被告光华林业对原告起诉的事实及理由无异议，但认为自己没有收到钱，不应该承担责任。
被告杨光华辩称给第一被告做担保是事实，但银行没有将贷款打给林业公司，工行实际打款给的是耿马富源核桃公司，该合同的法人去世了。后来被告向工商银行反映，但是无果。被告一直在支付着贷款的利息，林业公司没有还款，原因是工行没有将钱打给林业公司，工行也有责任。关于原告所说的需要被告支付利息等费用，不是被告违约，不愿承担。
被告李小龙辩称用财产提供抵押的情况是真实的，李小龙只是为第一被告提供抵押，抵押的目的是因为李小龙欠着一些茶叶款，也需要林业公司给付李小龙钱。但是贷款发放以后，没有打到李小龙的账户，也没有打给林业公司。李小龙同意给林业公司担保，没有答应给第三者担保。所以李小龙不应该承担责任，请法院依法查明事实。
综合各方当事人的诉辩主张，双方当事人对以下问题存在争议：1.原告是否按照合同规定发放贷款；2.三被告是否应该承担还款责任。
针对以上争议，原告工行为证明自己的主张，向本院提交了如下证据：1.《小企业借款合同》及委托支付协议1份，用以证明2014年11月12日，原告与被告光华林业签订编号为xx年（地营）字第xx号的《小企业借款合同》，借款金额为人民币400万元整，用途为购买苗木，期限一年，合同约定了争议的管辖法院为贷款人（原告）所在地人民法院，同时对违约责任、其他权利义务等作出明确约定，并约定实现债权产生的费用包括律师代理费等由被告方承担，其中委托支付协议上的第四页已经对支付对象、支付账户、支付金额已经明确约定；2.借款凭证1份，用以证明原告向第一被告依约履行了发放贷款的义务；3.保证合同1份，用以证明2014年11月12日，原告与被告二杨光华签订编号为xxx年地营（保）字xx号《保证合同》，约定被告二杨光华为被告一光华林业于2014年11月12日与原告签订的编号xxx年（地营）字第xx号的《小企业借款合同》承担连带责任保证，保证的范围为：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费筹）；4.《最高抵押合同》，国有土地使用证、房权证，贷款抵押承诺确认书，贷款担保确认书，耿他项（xx）第xx号、耿房他证（xx）字第**号各1份，用以证明：①被告李小龙为涉案借款合同抵押物的合法所有权人；②被告李小龙自愿以其名下位于勐撒镇老区原外贸站房地产作抵押，为被告一光华林业与原告在2014年11月12日至2019年11月11日期间（包括该期间的起始日和届满日）的主债权在人民币400万元的最高余额内设定抵押担保，最高额抵押担保的范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在最高额抵押合同1.1款所述之最高余额内，并于2014年11月13日后依法办理了抵押登记，贷款担保确认书是2016年原告和李小龙确认的，上面有李小龙的签字，说明李小龙当时没有提出异议；5.本息结算表1份，用以证明暂计算至2016年5月13日，被告一所欠原告本息总额共计4248463.45元；6.委托代理合同1份，用以证明原告为实现本案债权支付的律师费用；7.中国银行借款凭证、被告光华林业及耿马富园核桃种植园往来户明细清单，用以证明该款汇入光华林业账户后，根据委托，该款又转给耿马富园核桃种植园。
经质证，被告光华林业对原告提交1、2、3、4、5、6组证据不发表质证意见，对第7组证据认为不真实。
经质证，被告杨光华对原告提交1、2、3、4、5、6组证据的真实性没有异议，但认为这些材料都是格式化的材料，因为原告没有将钱打到光华林业有限公司，杨光华就不承担担保责任。对第7组证据认为不真实。
经质证，被告李小龙对原告提交1、2、3、4、5、6组证据的真实性无异议，但认为此笔借款没有支付在被告光华林业的账户上，李小龙不承担责任。对第7组证据认为不真实。
被告光华林业，杨光华、李小龙没有向本院提交相关证据材料。
本院认为，原告工行所提交的7组证据来源合法，内容客观真实，与本案有关联，作有效证据使用。
根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：
2014年11月12日原告工行与被告光华林业签订《小企业借款合同》，合同约定，被告光华林业向原告工行借款人民币400万元，借款期限12个月，合同有效期内年利率8.4%，借款用途为购买苗木。同日光华林业与工行签订委托支付协议，光华林业提供了委托支付对象和账号清单，2014年11月14日工行出具借款凭证，借款人为光华林业，借款金额400万元。同日，该笔借款汇入光华林业账户后，约定向受托支付方式转入耿马富园核桃种植园的账户。该笔借款被告杨光华与工行签订保证合同，约定被告杨光华承担的保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）；被告李小龙与工行于2014年11月12日签订最高额抵押合同，约定被告李小龙为被告光华林业与原告工行的此笔借款提供抵押担保，范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用以及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权费用应首先从抵押物变现所得中扣除，抵押物为耿房权证xx字第**号房产,耿房权证xx字第x**号房产，耿国用（xx）第xx号土地，并办理耿他项（xxx）第xx号、耿房他证字第**号他项权证，耿房押（xx）第xx号房产所有权抵押证书。该款贷出后，被告支付利息至2015年12月21日，还欠本金3999812.98元。2016年5月19日，原告工行与云南聚盈律师事务所签订诉讼委托代理协议，约定代理费计算及支付标准，本案代理费采取完全风险代理方式计付，即工行前期不先支付任何代理费，根据案件审理及执行结果支付代理费。律师代理费的计费标准为：1.以现金清收的按基数的百分之壹点伍（小写1.5%）为计费标准，2.以实物资产清收的按基数的百分之壹（1%）为计费标准。
本院认为，合同是平等主体的自然人、法人，其他组织之间设立、变更、终止民主权利义务关系的协议。依法成立的合同，自成立时生效。借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案原告工行与被告光华林业签订《小企业借款合同》，是原告工行、被告光华林业自愿签订，该《小企业借款合同》有效，对双方具有约束力。该笔借款被告李小龙与原告工行于2014年11月12日签订最高额抵押合同，被告李小龙用耿房权证xx字第**号，xx字第xx号房产和耿国用（xx）第xx号作为抵押，并到相关部门办理抵押登记手续。2016年3月4日被告李小龙再次确认，所以该抵押合同有效，被告李小龙对该笔借款在所抵押的财产范围内承担抵押责任。2014年11月12日，被告杨光华与原告工行签订保证合同，该合同原告工行与被告杨光华自愿签订，是当事人意思真实表示，没有违反法律规定，所以该合同有效，被告杨光华应承担连带保证责任。
关于工行发放贷款是把款存入光华林业账号还是其他账号的问题，2014年11月12日，被告光华林业与工行签订委托支付协议，光华林业提供授权委托对象和账号清单，2014年11月14日原告工行把该笔款存入光华林业的账号上，同日，原告工行根据被告光华林业的委托，把该笔款转入耿马富园核桃种植园的账号上。所以被告认为该笔款没有进入光华林业的账号，自己不承担责任的辩解意见本院不予支持。律师代理费，根据原、被告双方约定，实现债权的费用由被告方承担，所以该项诉讼请求本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十三条、第十四条、第十六条、第十八条、第二十八条、第三十三条、第三十八条、第四十六条、第五十三条、第五十九条的规定，判决如下：
一、被告耿马县光华林业有限公司在本判决生效10日内一次性偿还原告中国工商银行股份有限公司临沧分行借款3999812.98元及从2015年12月21日起至还清款项之日止的利息（年利率按8.4%计算）；
二、如到期不偿还，被告李小龙在抵押财产范围内承担担保责任；原告中国工商银行股份有限公司临沧分行对抵押财产享有优先受偿权；
三、如抵押物不足以清偿，不足部分由被告杨光华承担连带保证责任；
四、被告耿马县光华林业有限公司，杨光华、李小龙共同赔偿原告中国工商银行股份有限公司临沧分行为实现本债权所支付的律师代理费，以本判决（一）项确定的数额为基数，以现金偿还的按基数的百分之壹点伍（小写1.5%）计算，以实物资产清偿的按基数的百分之壹（1%）计算；
五、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案诉讼费20650元，由被告耿马县光华林业有限公司，被告杨光华、李小龙共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院或者直接向云南省临沧市中级人民法院提出上诉，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省临沧市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。本案申请强制执行的期限为二年。
审判员 段汝檐
二〇一六年七月十五日
书记员 彭方虎