安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0104民初5366号
原告：闫玉丽，女，1960年2月1日出生，汉族，安徽省送变电宏源公司退休工人，住合肥市蜀山区。
被告：安徽华府大唐商业管理有限公司，住所地合肥市望江西路198号7#，统一社会信用代码340100000125924。
法定代表人�蒋传梅，该公司总经理。
委托诉讼代理人：黄虹，女，该公司员工。
委托诉讼代理人：程丽萍，女，该公司员工。
被告：安徽信旺投资集团有限公司，住所地合肥市包河区东流路2号，统一社会信用代码340000000024278。
法定代表人：蒋玉祥，该公司董事长。
委托诉讼代理人：何亚伟，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：周子熠，男，该公司员工。
原告闫玉丽与被告安徽华府大唐商业管理有限公司（以下简称华府大唐公司）、安徽信旺投资集团有限公司（以下简称信旺投资公司）委托合同纠纷一案，本院于2016年7月11日立案后，依法适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告闫玉丽到庭参加诉讼，被告华府大唐公司、信旺投资公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告闫玉丽向本院提出诉讼请求：1.被告一按照委托经营管理合同第四条规定向原告支付2015年第一季度50%租金3111元；第二季度全额租金6222元；第三季度6222元；第四季度6222元，2016年第一季度6222元，合计27999元；2.被告一按照委托管理合同第十条10.1规定，向原告支付租金违约金2255.47元；3.被告二按照委托经营管理合同第11.1条规定承担连带担保责任；4.诉讼费由被告一承担。事实与理由：原告2008年12月9日购买被告二开发位于合肥市望江西路198号信旺华府骏苑大唐国际购物中心商铺一层1467号，同时与被告一及被告二签订委托经营管理合同，约定被告一自2008年12月28日起至2019年12月27日止共计11年委托经营期限，第1、2�3年半的返租款抵作该商铺的购房及装修款。从2012年第3季度起，每季度前5日按季度支付当季的租金。被告二为该委托经营合同的担保方。但自2015年第1季度开始在商场正常营业的情况下被告一一直拖欠原告租金。被告一公司负责人在2015年2月7日，4月20日在信访部门写下承诺书，但至今依旧未支付租金。
被告华府大唐公司、信旺投资公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2008年12月9日，闫玉丽（委托方、甲方）与华府大唐公司（经营方、乙方）、安徽信旺房地产有限责任公司（担保方、丙方）共同签订了一份《委托经营管理合同》，合同约定：甲方同意将坐落于合肥市蜀山区潜山路与望江路交汇处“大唐国际购物广场”信旺·华府骏苑A区商场第1层商1467号铺位委托乙方代经营；委托经营期限自2008年12月28日起至2019年12月27日止，共十一年；经营收益的支付时间及金额为：从第1年至第3.5年每年按照161.33元每平方米每月支付；从第3.6年至第7年每年按照184.33元没平方米每月支付；从第8年至第11年每年按照201.67元没平方米每月支付。甲、乙双方在签订商品房买卖合同时，乙方将前三年半的经营收益提前支付给甲方，该款项由乙方直接支付给丙方作为购房款的一部分。乙方承诺经营收益按上述标准以季度付款方式支付，且在每季度前5日将经营收益存入甲方指定账户。乙方逾期支付甲方经营收益，除应补偿所欠经营收益外，并按日向甲方支付应付而未付经营收益总额的万分之五的违约金；丙方作为本合同乙方的担保方，在乙方不能按照合同约定之条款履行义务时将全权代替乙方履行上述义务等内容。2011年5月23日，闫玉丽（委托方、甲方）与华府大唐公司（经营方、乙方）、安徽信旺�地产有限责任公司（担保方、丙方）共同签订了一份《委托经营管理合同补充协议》，约定合肥市蜀山区潜山路与望江路交汇处“大唐国际购物广场”信旺·华府骏苑A区商场第1层商1467号铺位面积由“11.95平方米”变更为“11.24平方米”。2012年6月5日，闫玉丽与华府大唐公司签订大唐国际购物广场租金确认单，双方确认信旺·华府骏苑A区商场第1层商1467号铺位经营收益的支付时间及金额为：“从第1年至第3.5年，共计14期已支付；从第3.6年的第1季度起，每季度前5日支付，共支付14期，每期支付6222元；从第8年第1季度起，每季度前5日支付，共支付16期，每期支付6800元”。上述协议签订后华府大唐公司依约对信旺·华府骏苑A区商场第1层商1467号铺位代为经营管理。被告华府大唐公司支付了该铺位2015年第一季度部分经营收益，拖欠2015年第一季度50%的经营收益3111元，及此�至2016年第一季度4个季度的经营收益24888元，合计27999元，安徽信旺房地产有限责任公司公司作为保证人也未依约履行担保责任。
上述事实，有原告提供的《大唐国际购物中心委托经营管理合同》及补充协议、大唐国际购物广场租金确认单、银行对账单及当事人陈述在卷佐证。
另查明：安徽信旺房地产有限责任公司现已变更为安徽信旺投资集团有限公司。
本院认为：闫玉丽与华府大唐公司、安徽信旺房地产有限责任公司签订的委托经营管理合同及补充协议，系各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应当切实履行。被告华府大唐公司自愿经营管理该商铺，应当按委托经营管理合同的约定支付经营收益。现被告华府大唐公司拖欠原告信旺·华府骏苑A区商�第1层商1467号铺位27999元，构成违约，应承担违约责任。合同约定华府大唐公司按日支付应付经营收益万分之五的违约金，据此计算，至原告起诉之日违约金为4872元，原告主张违约金2255.47元，未超过合同约定。安徽信旺房地产有限责任公司自愿为被告华府大唐公司的上述债务提供担保，且未明确承担何种担保责任，故应对被告华府大唐公司的债务承担连带责任。安徽信旺房地产有限责任公司已变更为安徽信旺投资集团有限公司，其责任应由安徽信旺投资集团有限公司承担。
综上所述，原告要求被告华府大唐公司立即支付经营收益27999元，于法有据，本院予以支持。要求被告华府大唐公司支付逾期支付经营收益的违约金2255.47元，不超过合同约定，本院予以支持。原告要求被告安徽信旺投资集团有限公司承担连带责任，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽华府大唐商业管理有限公司在本判决生效之日起十日内向原告闫玉丽支付拖欠的的信旺·华府骏苑A区商场第1层商1467号铺位2015年至2016年第一季度的经营收益27999元，并支付逾期支付经营收益的违约金2255.47元；
二、被告安徽信旺投资集团有限公司对本判决第一项确定的债务向原告闫玉丽承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费556�，减半收取278元，由被告安徽华府大唐商业管理有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于合肥市中级人民法院。
代理审判员 彭昌华
二〇一六年八月十日
书 记 员 赵 磊
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，�当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席审判。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。