辽宁省凤城市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0682民初61号
原告：谭某，男，1963年9月21日出生，住凤城市。
委托代理人：王永丽，辽宁精华律师事务所律师。
被告：谭某1，男，1960年3月25日出生，住凤城市。
委托代理人：周茂桐，辽宁瞰法律师事务所律师。
原告谭某诉被告谭某1继承纠纷一案，2018年1月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告谭某的委托代理人王永丽、被告谭某1及其委托代理人周茂桐到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告谭某诉称：原告母亲孙琴与父亲谭春朴夫妻共有一处房屋坐落在凤城市X，面积为26.76平方米。2002年2月7日原告父亲因病去世，没有立遗嘱，2012年12月27日原告母亲孙琴因病去世，生前立有遗嘱，将其所有该房屋份额全部由原告一人继承。原告母亲和父亲生有二个儿子系原告谭某和被告谭某1。2017年12月13日上述房屋被凤城市房屋征收管理局征占，得房屋补偿款257449元，现该笔补偿款在凤城市房屋征收管理局账户。现原告按遗嘱规定，应得该房屋补偿款计214540元，被告应得42909元。因原告与被告无法达成协议，故原告诉至法院，请求依法确认原告与被告母亲孙琴于2012年10月15日立遗嘱合法有效，坐落在凤城市X，面积为26.76平方米房屋中六分之五计22.3平方米归原告所有，六分之一计4.46平方米归被告所有，即房屋总价值为257449.00元中的214540元归原告所有，42909元归被告所有。
被告谭某1辩称：1、由于原告提供的遗嘱不符合继承法的相关规定，故该遗嘱应当无效。2、即使该遗嘱有效，也由于该遗嘱仅涉及到房屋的继承，所以除对涉案房屋26.76平方米本身补偿款112392元，被继承人的其他补偿款都应该按照法定继承办理。原告诉求没有事实及法律依据，请求法院查清事实，依法裁判。
经审理查明：被告谭某1与原告谭某系兄弟关系，二人之父谭春朴于2002年2月7日去世，其母孙琴于2012年12月27日去世。其父母生前共有一处房屋，坐落于凤城市凤凰城区文化街X，面积26.76㎡，所有权人登记为谭春朴，房屋所有权证为房字第95153**号。
谭春朴去世后，孙琴在该房屋居住。2012年10月15日上午，孙琴请其亲属杨小静录制视频，以视频方式订立遗嘱，表示要将其房屋留给原告谭某。当日中午，由杨小静执笔代书制作一份遗嘱书，该遗嘱书载明：立遗嘱人孙琴。我与丈夫谭春朴共有房屋一处，坐落在凤城市X，建筑面积26.76㎡。因我现在年纪大，身体不好，为了避免我死后，子女们因我的遗产继承发生纠纷，特立遗嘱如下：一、我自愿将上述房屋属于我的份额，即建筑面积13.38㎡，在我死后由次子谭某继承，我应继承丈夫谭春朴的遗产份额，在我死后由次子谭某继承，他人不得干涉。二、我请谭某做我的遗嘱执行人等。立遗嘱人孙琴。见证人谭春成、谭国财、执笔人杨小静及立遗嘱人孙琴分别在遗嘱书上签字，并加盖手印。其中谭春成、谭国财、杨小静与原告谭某、被告谭某1及其父母均是亲属关系，但与涉案房屋的继承均无利害关系。
孙琴去世后，涉案房屋因棚户区改造，被凤城市房屋征收管理局征占。2017年12月13日，原告谭某与凤城市房屋征收管理局签订《绸厂棚户区改造补偿协议》，协议载明：房屋坐落X，被征收房屋面积26.76㎡，补偿单价4200/㎡，补偿112392元。合理扩大面积23.24㎡，补偿差价单价3000/㎡，补偿差价69720元。优惠扩大面积15㎡，补偿差价单价2200/㎡，补偿差价33000元，房屋补偿合计215112元。被征收房屋附属设施各项补偿款合计28287元。一次性搬迁费500元，30日内迁出奖励费10000元，12个月临时住房补助费3600元。补偿金额合计257449元。
2018年1月16日，原告诉至法院，要求确认其母孙琴所立遗嘱有效并继承涉案房屋相应份额的房屋补偿款。
诉讼中，本院经核对《绸厂棚户区改造补偿协议》中各分项补偿款相加合计应为257499元，但该协议中载明的最后补偿金额合计为257449元。即该补偿款核算有误，相差50元。针对该50元，原告同意计入其应继承分配的房屋补偿款中，并予放弃。
本院所确认的上述事实，有常住人口登记表、房屋所有权证、遗嘱书、视频资料、死亡医学证明书、绸厂棚户区改造补偿协议、证人证言及当事人的陈述笔录等在案为凭，这些证据材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为：本案的争议焦点为遗嘱书的效力和原被告双方应得房屋补偿款的份额。
一、关于遗嘱书的效力。本案遗嘱书属代书遗嘱，该代书遗嘱有两个见证人及代书人在场见证，符合代书遗嘱的形式要件，其见证人与代书人虽与立遗嘱人及原、被告系亲属关系，但与涉案房屋的继承及继承人均无财产上的利害关系，其遗嘱见证人的身份不违反法律规定，且该遗嘱亦有立遗嘱人孙琴的明确意思表示的视频资料予以佐证，故该遗嘱书合法有效，本院予以确认。被告关于遗嘱无效的抗辩观点，本院不予支持。
二、关于原被告双方应得房屋补偿款的份额。《中华人民共和国继承法》第二十六条规定“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。”故本案原、被告之母孙琴，在其丈夫谭春朴去世后，首先对夫妻共有房屋的一半份额享有所有权，房屋的另一半份额为其丈夫谭春朴遗产，应由谭春朴的法定继承人孙琴、谭某1、谭某依法继承该另一半房屋的各1/3份额，即孙琴、谭某1、谭某分别享有该房屋总面积的4/6、1/6、1/6份额。孙琴生前将其4/6份额的个人房屋所有权以立遗嘱的形式指定由原告谭某继承，故谭某与谭某1各应继承其父母的涉案房屋份额分别为5/6、1/6。因继承从被继承人死亡时开始，即原告谭某与被告谭某1已分别因继承享有了涉案房屋的5/6、1/6份额的所有权。故在2017年房屋被征收后，其《绸厂棚户区改造补偿协议》中的原有房屋面积补偿款、合理扩大面积补偿款、优惠扩大面积补偿款、临时住房补助费，均基于遗嘱继承中的涉案房屋转化而来，虽然原房屋已因征收而灭失，但因所有权而承载的财产权并没有因征收而灭失，而只是发生了形式上的转化，即转化为房屋补偿款，故被征收房屋面积26.76㎡的补偿款112392元、合理扩大面积23.24㎡的补偿差价款69720元、优惠扩大面积15㎡的补偿差价款33000元、12个月临时住房补助费3600元，均应按继承发生后享有不同房屋份额的房屋所有权人依据遗嘱继承关系享有，即以上合计218712元的房屋补偿款中，原告谭某享有5/6份额的182260元，被告谭某1享有1/6份额的36452元。其它附属设施各项补偿款28287元、一次性搬迁费500元、30日内迁出奖励费10000元，计38787元，不属于遗嘱继承范围内，应按法定继承办理，即原告谭某与被告谭某1各享有38787元的50％，即19393.50元。被告抗辩关于除对涉案房屋26.76㎡本身补偿款112392元可按遗嘱继承外，其他补偿款都应该按照法定继承办理的观点，本院部分支持，部分不予支持。综上，上述房屋补偿款257499元，扣除该补偿协议中未计入核算且原告自愿放弃的50元，计257449元中，原告谭某继承201603.50元（182260元＋19393.50元-50元），被告谭某1继承55845.50元（36452元＋19393.50元）。
综上，根据《中华人民共和国继承法》第二条、第五条、第十条、第十六条、第十七条、第二十六条、第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条等法律规定，判决如下：
一、确认孙琴于2012年10月15日所立的遗嘱书合法有效；
二、2017年12月13日《绸厂棚户区改造补偿协议》中坐落于凤城市凤凰城区文化街中华绸厂路149号的被征收房屋的房屋补偿款257449元，原告谭某继承201603.50元，被告谭某1继承55845.50元；
三、驳回原告其它诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费880元，减半收取440元，由原告谭某承担343元、由被告谭某1承担97元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省丹东市中级人民法院。
审判员 邱月华
二〇一八年四月十三日
书记员 白 璐