浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温苍商初字第1147号
原告：蔡俊杰。
委托代理人：刘子钦、施孔全。
被告：浙江林垟房地产开发有限公司。
法定代表人：郑祖返。
被告：郑祖返。
被告：刘德相。
被告：苍南润地置业有限公司。
法定代表人：郑祖返。
上述各被告的共同委托代理人：洪涛。
原告蔡俊杰为与被告浙江林垟房地产开发有限公司（以下简称林垟房地产公司）、郑祖返、刘德相、苍南润地置业有限公司（以下简称润地置业公司）民间借贷纠纷一案于2014年7月2日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法组成合议庭，于2014年11月20日公开开庭进行了审理。原告蔡俊杰的委托代理人刘子钦、施孔全，被告林垟房地产公司、郑祖返、刘德相、润地置业公司的共同委托代理人洪涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蔡俊杰起诉称：2012年7月11日，被告林垟房地产公司以资金周转银行还贷为由，向原告借款2500万元，原告通过石文超将款项汇入被告林垟房地产公司指定的帐户，被告林垟房地产公司向原告出具借款借据一份，约定借款期限为2012年7月11日至2012年7月13日，借款利率按月利率2%计算。同时，被告郑祖返、刘德相以担保人身份在借条上签字，被告润地置业公司在担保书上盖章，承诺对上述款项承担连带偿还责任。嗣后，被告偿还原告借款2300万元后，剩余款项200万元未偿还。因此，原告诉至法院，要求判令：1、被告林垟房地产公司偿还原告借款200万元及利息（从2012年7月11日起至实际还款之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍计算）；2、被告郑祖返、刘德相、润地置业公司对上述款项承担连带偿还责任。
原告蔡俊杰在本院指定的举证期限内提供了下列证据材料：1、原告身份证，用以证明原告的主体资格；2、被告身份证、营业执照、组织机构代码证，用以证明被告的主体资格；3、借款借据、担保书，用以证明被告向原告借款的事实及担保人承担连带保证责任；4、汇款单，用以证明原告将款项汇入被告指定帐户的事实。
被告林垟房地产公司、郑祖返、刘德相、润地置业公司答辩称：原告起诉没有事实依据，被告并未欠原告款项200万元的事实。
被告林垟房地产公司、郑祖返、刘德相、润地置业公司当庭提供银行清单一份，用以证明被告还款2200万元给原告的合伙人卢明辉（2012年7月26日偿还500万元，2012年8月7日偿还1700万元）。
原、被告提供的上述证据，经庭审出示质证，被告对原告提供的证据1－2没有异议，本院对其证明效力予以确认；被告对原告提供的证据3真实性没有异议，是各被告签字确认。本院认为，原告提供的证据3，符合有效证据的基本特征，本院对其证明效力予以确认，可作为认定本案相关事实的依据。原告对被告提供的银行清单一份，其认为与本案不具有关联性。本院认为，被告提供的银行清单一份，与本案不具有关联性，对其证明效力不予认定。
本院经审理，认定事实如下：2012年7月11日，被告林垟房地产公司以银行还贷需要为由，向原告借款2500万元，借款期限从2012年7月11日至2012年7月13日止，借款月利率2%，并指定该借款由原告的受托人石文超的工行帐户汇入被告林垟房地产公司指定的收款单位：苍南县冠达烫金材料有限公司的浦发银行灵溪支行帐户。被告润地置业公司、郑祖返、刘德相对上述债务承担连带保证责任，保证期间为借款履行期届满之日起两年。同日，原告依约向被告支付款项2500万元。嗣后，被告于2012年8月7日偿还原告借款本金700万元，2012年8月17日偿还借款本金820万元，另780万元具体还款时间不清楚，合计偿还借款本金2300万元，剩余200万元及利息未偿还。
另查明，浙江林垟房地产开发有限公司原名称温州市林垟房地产开发有限公司。2012年7月11日，中国人民银行规定的同期贷款基准年利率（六个月以内）为5.60%。
本院认为，原告与被告林垟房地产公司之间借贷关系明确，被告林垟房地产公司尚欠原告蔡俊杰借款本金200万未还事实清楚，证据充分，现被告林垟房地产公司未履行还款义务，故原告主张被告林垟房地产公司归还借款200万及利息，理由正当，应予支持。原、被告双方约定的借款利率超过了借贷行为发生时中国人民银行规定的同期贷款基准利率4倍，其超过部分无效，现原告自愿要求被告林垟房地产公司按中国人民银行规定的同期贷款基准利率4倍支付利息，符合法律规定，应予支持。被告郑祖返、刘德相、润地置业公司作为担保人按约应对上述借款本息承担连带保证责任，但被告郑祖返、刘德相、润地置业公司在承担连带责任后，有权向被告林垟房地产公司追偿。被告辩称其未欠原告借款，与事实不符合，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、浙江林垟房地产开发有限公司应于本判决生效后十日内偿还蔡俊杰借款本金200万元并支付利息（以本金200万元，从2012年7月11日起至本判决确定的履行之日止，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算）；
二、郑祖返、刘德相、苍南润地置业有限公司对上述偿付款承担连带保证责任；郑祖返、刘德相、苍南润地置业有限公司在承担连带保证责任后，有权向浙江林垟房地产开发有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23600元，由浙江林垟房地产开发有限公司、郑祖返、刘德相、苍南润地置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费23600元（（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分予以退还），款汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，帐号：192999010400031950013。逾期不交按自动撤回上诉处理。］
审 判 长 董文乐
人民陪审员 陈 薪
人民陪审员 黄 泽
二〇一四年十二月八日
书 记 员 陈秀明
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。