盐城市盐都区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）都商初字第00722号
原告张玉桂，居民。
委托代理人李银生，江苏大直律师事务所律师。
被告季自华，居民。
委托代理人陈才林，江苏珠溪律师事务所律师。
被告陈志龙，居民。
委托代理人李云峰，江苏新苑律师事务所律师。
原告张玉桂与被告季自华、陈志龙租赁合同纠纷一案，本院于2015年10月27日受理后，依法组成由审判员朱凤春担任审判长、人民陪审员朱传顺、陈祝法参加评议的合议庭，于2015年12月3日、2016年3月14日公开开庭进行了审理。原告张玉桂及其委托代理人李银生、被告季自华的委托代理人陈才林、被告陈志龙的委托代理人李云峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张玉桂诉称，2012年12月19日，我与季自华签订了一份钢管扣件租赁合同，约定季自华租赁我的接管、顶托、山形卡、钢管、扣件等建筑周转材料，具体数量以发料单为准，租金按钢管每米每日0.01元、扣件每只每日0.005元等计算，租期自2012年12月19日至2013年10月1日；陈志龙于2012年12月20日在合同上签字同意担保。合同签订后，我按约向季自华提供了租赁物，截止2015年2月，季自华仅归还部分租赁物并支付了640000元租金，尚欠租金（含维修保养费）210426.18元未付。要求判决季自华偿付拖欠的截止2013年12月26日的租金（含维修保养费）210426.18元，并支付自2015年2月起至2015年10月31日止按同期银行贷款利率四倍计算的利息；以及支付自2013年12月26日起至2015年10月12日止租赁顶托、钢管、扣件的租金53171.82元；返还顶托1只、钢管1185.35米、扣件14776只；陈志龙对季自华上述债务承担连带清偿责任，并由季自华、陈志龙承担本案诉讼费用。
原告张玉桂起诉的主要证据为：1、2012年12月19日张玉桂与季自华签订的钢管扣件租赁合同一份；2、2013年12月26日季自华之兄季自宏签字确认的租金结算汇总表一份；3、中国移动通信集团江苏有限公司盐城分公司大庆路营业厅出具的张玉桂之妻王菊琴名下的通话记录打印件一份；4、张玉桂供给季自华租赁物及回收租赁物的发料单、收料单一组；5、户名为陈志龙的中国移动通信话费发票一份；6、经张玉桂申请、盐城正中联合会计师事务所受本院委托就张玉桂与季自华租赁费、利息等出具的审计报告一份。
被告季自华辩称，我与张玉桂签订钢管扣件租赁合同属实，但双方的租金帐务尚未核对清楚，且张玉桂未能按约开具租金结算清单给我审核，故不能按合同约定追究我的违约责任。另张玉桂本案中的第二、三项诉讼请求属重复主张权利，利息计算缺乏法律依据。请求法院依法作出处理。
被告季自华答辩未提供证据。
被告陈志龙辩称，我在2012年12月19日张玉桂与季自华签订的钢管扣件租赁合同上以担保人名义签字属实。但依据租赁合同约定，其作为保证人的保证期间为自2013年10月1日至2015年10月1日，而债权人张玉桂提起本案诉讼、主张担保债权的时间为2015年10月26日，其起诉已超过了保证期间，依法应免除我的担保责任。请求驳回张玉桂对我的诉讼请求。
根据原告张玉桂的起诉、被告季自华、陈志龙的答辩，当事人各方的争议焦点为：1、季自华是否差欠张玉桂租金未付、租赁物未还，其是否构成违约；2、张玉桂诉讼请求中是否存在重复主张权利；3、陈志龙的保证期间是否已超过。
在质证过程中，季自华对张玉桂提供的证据1无异议；对证据2异议为季自宏仅仅是合同约定的收料人，其无权在租金结算汇总表上签字，对其签字我不予认可；对证据3异议为与本案无关联性，不能证明其证明目的；对证据4异议为未经我本人及合同指定的两位收料人签字的不予认可；对证据5真实性无异议，但不能证明其证明目的；对证据6异议为鉴定报告明显超出其职权范围，将应由法院审查认定的事实写进了鉴定报告，维护保养费超出了原告的诉讼请求、利息计算亦超出了民间借贷的上限。陈志龙对张玉桂提供的证据1真实性无异议，但根据合同约定担保人已超过担保期间，不应承担担保责任；对证据2结帐情况我不清楚，但从形式上看，季自宏无权代表季自华签署租金结算汇总表；对证据3未显示通话对象且无法反映通话内容，不能证明其证明目的；对证据4因我未参与，情况不清楚；对证据5真实性无异议，但不能证明其证明目的；对证据6审计鉴定报告的质证意见同季自华质证意见。
本院对当事人各方提供的证据经审核认为，张玉桂提供的证据1经季自华、陈志龙质证无异议，予以认定；证据2租金结算汇总表中季自宏系合同约定的领料人，故其对租赁物发出、回收数量的确认系其职权范围内的事项，与本案争议有关联，应予认定；证据3系电信部门出具的张玉桂与陈志龙电话通话的详情单，可以证明二人多次通话的详细情况，与本案争议有关联，予以认定；证据4为张玉桂的钢管、扣件发料、收料详细清单，有合同指定的领料人朱月新、季自宏的签名，故应予以认定；证据5可以证明手机号码1512788的机主为陈志龙，该证据与本案争议有关联，故亦予以认定；证据6系本院委托有资质的鉴定机构出具的审计鉴定结论意见，予以认定，对上列认定的证据作为本案的定案依据。
根据本院认定的证据及当事人各方对事实无异议部分，可以确认下列事实：2012年12月19日，张玉桂作为出租方与季自华作为承租方签订了一份钢管扣件租赁合同，约定季自华租赁张玉桂的接管、顶托、山形卡、钢管、扣件等建筑周转材料，具体数量以发料单为准，租金按钢管每米每日0.01元、扣件每只每日0.005元、10-30公分接管每米每日0.008元、顶托每只每日0.05元、山形卡每只每日0.003元；维修费钢管切断每刀1元、螺栓每只0.35元、螺母每只0.15元；保养费顶托每只0.50元、钢管每弯1元、扣件每只0.10元；租期自2012年12月19日起至2013年10月1日止（租金按实际使用天数结算）；租金结算为季自华四个月与张玉桂结算租金一次，张玉桂开具租金结算单，季自华须于开具租金结算单次日将租金款汇到张玉桂帐户或支付现金给张玉桂；逾期不能及时支付租金的，从逾期之日起季自华所承租的租赁物租金按双倍计算支付给张玉桂；季自华逾期不能及时支付租金给张玉桂的，季自华须按月息百分之三支付利息给张玉桂。本合同的担保人自愿为季自华向张玉桂提供连带责任保证，保证范围为季自华所欠全部债务（包括但不限于租金、清理、修理、赔偿费用、违约金等）及张玉桂实现债权的全部费用，保证期间为本合同签订之日起至期满后两年。合同并补充说明：此合同由担保人担保出租材料及租金不受任何损失；陈志龙于2012年12月20日在合同上签字同意担保。合同签订后，张玉桂按约定向季自华交付了租赁物；2013年12月26日，季自宏作为承租方代表在张玉桂打印的“租金结算汇总表”上签字，确认截止该日期季自华欠张玉桂租金844937.98元、维修保养费5488.20元，合计850426.18元。经本院委托盐城正中联合会计师事务所审计，截止2015年10月12日，季自华应付钢管租金630653.82元、扣件租金269951.68元、顶托租金1315.55元，维修保养费8068.10元，合计应付租金及维修保养费909989.14元；季自华于2015年2月支付租金640000元，尚欠租金及维修保养费269989.14元；尚应返还钢管1188.95米、扣件14776只、顶托1只。张玉桂因主张租金、维修保养费及返还钢管、扣件、顶托未果，遂诉至本院。
本案审理期间，张玉桂提出审计鉴定申请，经本院委托盐城正中联合会计师事务所就张玉桂与季自华之间的租金、利息等帐目进行审计鉴定，张玉桂向鉴定机构支付了审计鉴定费12000元。
本院认为，张玉桂作为出租人与季自华作为承租人签订的钢管扣件租赁合同系当事人的真实意思表示且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。合同签订后，张玉桂依约向季自华交付了钢管、扣件等租赁物，履行了出租人的合同义务；季自华未能依约向张玉桂支付租金，已构成违约，应支付所欠张玉桂租金及逾期付款利息。
一、关于季自华尚欠张玉桂租金及维修保养费的数额确定问题。
根据盐城正中联合会计师事务所就本案所涉张玉桂与季自华租赁费、维修保养费、利息等进行审计鉴定出具的审计报告，截止2015年10月12日季自华尚欠张玉桂租金及维修保养费269989.14元（租金小计901921.04元＋维修保养费8068.10元－已付租金640000元），季自华在庭审质证过程过程中对审计结论虽持有异议，但其未能举证反驳证据支持其异议主张，故本院对审计报告的证明力予以认定，对季自华该异议理由不予支持。张玉桂现诉请要求季自华支付截止2015年10月12日的租金及维修保养费的数额为263598元（其中2013年12月26日前的租金210426.18元；2013年12月26日后的租金53171.82元），未超出审计结论中季自华应付租金费用的数额，故本院对其该诉请予以支持。
二、关于陈志龙的保证期间是否已超过问题。
陈志龙辩称租赁合同约定其作为保证人的保证期间为自2013年10月1日至2015年10月1日，而债权人张玉桂提起本案诉讼、主张担保债权的时间为2015年10月26日，其起诉已超过了保证期间，故其不应承担保证责任。对此，本案租赁合同虽约定保证人的保证期间为合同签订之日起至期满后两年，本案合同期满日为2013年10月1日，保证期间顺延两年，至2015年10月1日期满，张玉桂应在此期日前要求保证人陈志龙履行保证义务，否则陈志龙即应免除保证责任；但本案中，张玉桂举证了电信部门打印的其于2015年8月28日至10月11日期间九次与陈志龙手机通话的清单以证明其向陈志龙主张担保债权的事实，张玉桂虽不能证明其与陈志龙通话的具体内容，但陈志龙作为担保债务人，债权人张玉桂与其多次通话中含有主张担保债权内容显然已达高度盖然性，故本院认定张玉桂已在保证期间内向陈志龙主张了权利，张玉桂对陈志龙的主张未超过保证期间，陈志龙应依合同约定对季自华的债务承担连带清偿责任。
综上，本院对张玉桂的诉讼请求予以支持，对季自华、陈志龙的辩称理由不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告季自华支付原告张玉桂租金及维修保养费263598元；
二、被告季自华支付原告张玉桂以租金本金210426.18元为基数自2015年2月1日起至2015年10月31日止按中国人民银行同期贷款基准利率四倍计算的利息；
三、被告季自华返还原告张玉桂租赁物顶托1只、扣件14776只、钢管1185.35米；
上列一、二、三判项的给付义务均于本判决生效后十日内履行完毕。
四、被告陈志龙对被告季自华上列债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7156元，审计鉴定费12000元，合计19156元，由被告季自华、陈志龙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
审 判 长 朱凤春
人民陪审员 朱传顺
人民陪审员 陈祝法
二〇一六年二月二十四日
代书 记员 周 琳
附录法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人应当继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间的前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。