湖南省攸县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0223民初1448号
原告：华融湘江银行股份有限公司攸县支行，住所地湖南省株洲市攸县联星街道雪花社区交通中路。
负责人：尹加平，该行行长。
委托诉讼代理人：易奎，系该行员工。代理权限：一般代理。
被告：株洲市兴宇木业有限责任公司，住所地湖南省攸县大同桥镇大同村大荣组。
法定代表人：胡晓琼，该公司执行董事。
被告：陈新桂，男，汉族，住湖南省攸县。
被告：胡晓琼（系陈新桂之妻），女，汉族，住湖南省攸县。
被告：熊力，男，汉族，住湖南省攸县。
被告：陈昕滢（系熊力之妻），女，汉族，住湖南省攸县。
被告：易锡荣，男，汉族，住湖南省攸县。
被告：谭四妹（系易锡荣之妻），女，汉族，住湖南省攸县。
被告：熊跃成，男，汉族，住湖南省攸县。
被告：李雪英（系熊跃成之妻），女，汉族，住湖南省攸县。
被告：株洲市多林农业发展有限公司，住所地湖南省攸县酒埠江镇东田社区。
法定代表人：邓南坪，该公司董事长。
原告华融湘江银行股份有限公司攸县支行（以下简称华融湘江银行攸县支行）与被告株洲市兴宇木业有限责任公司（以下简称兴宇公司）、陈新桂、胡晓琼、熊力、陈昕滢、易锡荣、谭四妹、熊跃成、李雪英、株洲市多林农业发展有限公司（以下简称多林公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月30日立案后，依法适用普通程序，于2016年9月12日公开开庭进行了审理。原告华融湘江银行攸县支行委托诉讼代理人易奎，被告陈新桂、多林公司法定代表人邓南坪到庭参加了诉讼；被告兴宇公司、胡晓琼、熊力、陈昕滢、熊跃成、李雪英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告易锡荣、谭四妹经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告华融湘江银行攸县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告兴宇公司偿还贷款本金800万元及利息197385.83元（利息暂计算至2016年5月25日，之后利息按合同利率计算至还清时止）；2.判令被告陈新桂、胡晓琼、熊力、陈昕滢、易锡荣、谭四妹、熊跃成、李雪英、多林公司对被告兴宇公司的借款承担连带偿还责任；3.判令原告对被告陈新桂、胡晓琼、多林公司的抵押房地产享有优先受偿权；4.判令十被告共同承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年2月27日，被告兴宇公司与原告签订《流动资金贷款合同》【华银（株攸县支）流资贷字（2015）字第（0002）号】，原告于2015年3月6日向被告兴宇公司发放贷款400万元，期限一年。2015年4月9日，被告兴宇公司与原告签订《流动资金贷款合同》【华银（株攸县支）流资贷字（2015）字第（0004）号】，原告于2015年4月10日向被告兴宇公司发放贷款400万元，期限一年。2014年1月8日，原告与被告陈新桂、胡晓琼签订了《最高额抵押合同》【华银（株攸县支）最抵字（2014）年第（0001）号】，以其位于攸县龙形花园的房地产作为抵押担保，并办理了抵押登记。2014年1月8日，原告与被告多林公司签订《最高额抵押合同》【华银（株攸县支）最抵字（2014）年第（0002）号】，以其位于攸县××房产和四宗土地作为抵押担保，并办理了抵押登记。2015年2月27日，原告与被告陈新桂、胡晓琼、熊力、陈昕滢、易锡荣、谭四妹、熊跃成、李雪英签订《最高额保证合同》【华银（株攸县支）最保字（2015）年第（0005）号】，被告陈新桂、胡晓琼、熊力、陈昕滢、易锡荣、谭四妹、熊跃成、李雪英为被告兴宇公司提供连带责任保证。2015年2月27日，原告与被告多林公司签订《最高额保证合同》【华银（株攸县支）最保字（2015）年第（0004）号】，被告多林公司为被告兴宇公司提供连带责任保证。被告兴宇公司的800万元贷款已于2016年3、4月到期，各被告拒不偿还贷款本金，且欠利息197385.83元（利息暂计算至2016年5月25日，之后利息按合同利率计算至还清时止）。
原告为支持自己的诉讼请求，向本院提供了如下证据：
1、营业执照、身份证、结婚证、户籍资料复印件各1份，拟证明十被告的身份情况；
2、《流动资金贷款合同》、借款借据复印件各2份，拟证明被告兴宇公司的借款事实；
3、《最高额保证合同》复印件2份，拟证明被告陈新桂、胡晓琼、熊力、陈昕滢、易锡荣、谭四妹、熊跃成、李雪英、多林公司承担连带保证责任的事实；
4、《最高额抵押合同》、他项权证、房产权证复印件各1份，拟证明被告陈新桂、胡晓琼、多林公司承担抵押担保责任的事实；
5、欠息清单1份，拟证明截至2016年6月2日，被告兴宇公司尚欠原告本金800万元、利息197385.83元。
被告兴宇公司辩称，一、因市场行情变化，企业严重亏损，请求原告减免利息；二、被告易锡荣、谭四妹、熊跃成、李雪英仅为2013年12月24日的400万元借款提供了担保，与该800万元借款无关，且四被告系退休老人或无退休工资的居民，无担保能力，请求免除四被告的担保责任。
被告陈新桂口头辩称，借款是事实，但由于市场行情变化造成现在资金紧张，请求原告给予一定的宽限期限。
被告陈新桂未向本院提供证据。
被告多林公司法定代表人邓南坪口头辩称，抵押担保是事实，但由于现在资金紧张，请求原告给予一定的宽限期限。
被告多林公司未向本院提供证据。
被告兴宇公司、胡晓琼、熊力、陈昕滢、易锡荣、谭四妹、熊跃成、李雪英未作答辩，也未向本院提供证据。
在庭审中本院组织被告对原告提供的证据进行质证，被告陈新桂、多林公司对原告提供的证据均无异议
结合原、被告的质证意见，本院对原告提供的证据认证如下：原告提供的证据，被告陈新桂、多林公司均无异议，且符合证据的有效要件，能证明本案的事实，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告陈新桂、胡晓琼，被告熊力、陈昕滢，被告易锡荣、谭四妹，被告熊跃成、李雪英分别系夫妻关系。2014年1月8日，被告陈新桂、胡晓琼与原告华融湘江银行攸县支行签订了编号为华银（攸支）最抵字（2014）年第（0001）号《最高额抵押合同》，以其共有的位于攸县龙形花园的房屋【房屋所有权证号为：攸房权证上云桥字第××号；土地使用权证号为：攸国用（2000）字第23/45号】为被告兴宇公司在2014年1月8日至2019年1月8日期间在原告处的借款本息等提供债权最高余额人民币120.2万元的抵押担保。同日，被告陈新桂、胡晓琼对上述抵押物办理了抵押登记。同日，被告多林公司与原告华融湘江银行攸县支行签订了编号为华银（攸支）最抵字（2014）年第（0002）号《最高额抵押合同》，以其所有的位于攸县酒埠江镇东田村的土地4宗【土地使用权证号分别为：攸国用（2012）第A014、A015、A016，（2013）第A0172号】，攸县酒埠江镇工业路的房屋4栋（房屋所有权证号分别为：攸房权证酒埠江镇字第××、71××87、71××89、71××90号），攸县酒埠江镇东田村的房屋3栋（房屋所有权证号分别为：攸房权证酒埠江镇字第××、71××93、71××23号），攸县酒埠江竹胶板厂的房屋6栋（房屋所有权证号分别为：攸房权证酒埠江镇字第××、71××04、71××07、71××08、71××14、71××19号）为被告兴宇公司在2014年1月8日至2019年1月8日期间在原告处的借款本息等提供债权最高余额人民币1517万元的抵押担保。同日，被告多林公司对上述抵押物办理了抵押登记。
2015年2月27日，被告多林公司（乙方）与原告华融湘江银行攸县支行（甲方）签订了编号为华银（株攸支）最抵字（2015）年第（0004）号《最高额保证合同》，约定：第一条1.1乙方所担保主债权为自2015年2月27日至2018年2月27日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1680万元的最高余额内，甲方依据与兴宇公司签订的本外币贷款合同、外汇转贷款合同、银行承兑协议、信用开证协议/合同、开立担保协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权，不论该债权上述期间届满时是否已经到期…第二条乙方承担保证责任的方式为连带责任保证…第三条乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、评估费、拍卖费、变卖费、公证费、执行费、公告费、差旅费等），但实现债权的费用不包括在第1.1条所述之最高余额内…第四条4.1若主合同为贷款合同，则本合同项下的保证期间为：自主合同项下的贷款期限届满之次日起两年；甲方根据主合同之约定宣布贷款提前到期的，则保证期间为贷款提前到期日之次日起两年。同日，被告陈新桂、胡晓琼、熊力、陈昕滢、易锡荣、谭四妹、熊跃成、李雪英（乙方）与原告华融湘江银行攸县支行签订了编号为华银（株攸支）最抵字（2015）年第（0005）号《最高额保证合同》，合同约定和被告多林公司与原告华融湘江银行攸县支行签订了编号为华银（株攸支）最抵字（2015）年第（0004）号《最高额保证合同》的内容一致。
被告兴宇公司（××）与原告华融湘江银行攸县支行（××）分别于2015年2月27日和4月9日签订了编号分别为华银（株攸县支）流资字（2015）年第（0002）号和华银（株攸县支）流资字（2015）年第（0004）号的《流动资金贷款合同》，均约定：第一条贷款用途为购木材…第二条贷款金额和期限2.1本合同项下币种为人民币，金额为400万元。2.2本合同项下的贷款期限为1年，自实际提款日起算，实际提款日以借款借据为准。第三条利率、利息和费用3.1利率为固定利率，贷款利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，在此基础上上浮50%，据此确定的利率以借款借据记载为准。在贷款期限内，该利率保持不变…本合同项下逾期罚息利率在原贷款利率基础上加收50%确定，挪用贷款罚息利率原贷款利率基础上加收100%确定…第五条还款方式为贷款到期一次性偿还…第七条担保7.1本合同项下贷款为担保贷款的，担保方式为抵押和保证。
原告分别于2015年3月6日、4月10日依约向被告兴宇公司发放800万元的贷款，并订立了华融湘江银行借款借据，载明：借款到期日分别为2016年3月5日和4月10日，执行利率均为8.025%等。借款到期后，被告兴宇公司未按约定偿还借款本息，截至2016年6月2日，被告兴宇公司结欠原告贷款本金800万元及利息197385.83元。原告多次催收未果，由此酿成纠纷。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。1、原告华融湘江银行攸县支行与被告兴宇公司、陈新桂、胡晓琼、熊力、陈昕滢、易锡荣、谭四妹、熊跃成、李雪英、多林公司分别签订的《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。2、原告依约向被告兴宇公司发放了贷款，被告兴宇公司不按约履行还款义务，构成违约，应承担违约责任。故对原告提出“判令被告兴宇公司偿还贷款本金800万元及利息197385.83元（利息暂计算至2016年5月25日，之后利息按合同利率计算至还清时止）”的诉讼请求，本院予以支持。3、被告陈新桂、胡晓琼、熊力、陈昕滢、易锡荣、谭四妹、熊跃成、李雪英、多林公司自愿为被告兴宇公司的借款提供连带责任担保，该保证内容合法有效，被告兴宇公司未按约定期限偿还借款本息，被告陈新桂、胡晓琼、熊力、陈昕滢、易锡荣、谭四妹、熊跃成、李雪英、多林公司作为保证人，依法应当承担连带清偿责任。保证人履行保证责任后，有权向债务人追偿。故原告提出“判令被告陈新桂、胡晓琼、熊力、陈昕滢、易锡荣、谭四妹、熊跃成、李雪英、多林公司对被告兴宇公司的借款承担连带偿还责任”的诉讼请求，本院亦予以支持。被告兴宇公司辩称该借款与被告易锡荣、谭四妹、熊跃成、李雪英无关，四被告无担保能力的意见，无事实和法律依据，本院不予采纳。4、在借款的同时，被告陈新桂、胡晓琼，被告多林公司分别以其位于攸县龙形花园的房屋【房屋所有权证号为：攸房权证上云桥字第××号；土地使用权证号为：攸国用（2000）字第23/45号】，攸县酒埠江镇东田村的土地4宗【土地使用权证号分别为：攸国用（2012）第A014、A015、A016，（2013）第A0172号】，攸县酒埠江镇工业路的房屋4栋（房屋所有权证号分别为：攸房权证酒埠江镇字第××、71××87、71××89、71××90号），攸县酒埠江镇东田村的房屋3栋（房屋所有权证号分别为：攸房权证酒埠江镇字第××、71××93、71××23号），攸县酒埠江竹胶板厂的房屋6栋（房屋所有权证号分别为：攸房权证酒埠江镇字第××、71××04、71××07、71××08、71××14、71××19号）作为贷款抵押物并与原告签订了《最高额抵押合同》，被告兴宇公司未按约定期限偿还借款本息，原告有权就该抵押物拍卖或变卖所得价款优先受偿，故原告提出“判令原告对被告陈新桂、胡晓琼、多林公司的抵押房地产享有优先受偿权”的诉讼请求，本院亦予以支持。被告兴宇公司、胡晓琼、熊力、陈昕滢、熊跃成、李雪英经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告易锡荣、谭四妹经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案适用缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告株洲市兴宇木业有限责任公司在本判决生效之日起十日内偿还原告华融湘江银行股份有限公司攸县支行贷款本金800万元及利息197385.83元（利息暂计算至2016年6月2日），并从2016年6月3日起至还清之日止按《流动资金贷款合同》的约定利率向原告支付利息；
二、被告陈新桂、胡晓琼、熊力、陈昕滢、易锡荣、谭四妹、熊跃成、李雪英、株洲市多林农业发展有限公司对上述款项承担连带偿还责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿；
三、如被告株洲市兴宇木业有限责任公司未履行还款义务，则原告华融湘江银行股份有限公司攸县支行分别对本案抵押物被告陈新桂、胡晓琼共有的位于攸县上云桥镇龙形花园的房屋【房屋所有权证号为：攸房权证上云桥字第××号；土地使用权证号为：攸国用（2000）字第23/45号】，被告株洲市多林农业发展有限公司所有的位于攸县酒埠江镇东田村的土地4宗【土地使用权证号分别为：攸国用（2012）第A014、A015、A016，（2013）第A0172号】，攸县酒埠江镇工业路的房屋4栋（房屋所有权证号分别为：攸房权证酒埠江镇字第××、71××87、71××89、71××90号），攸县酒埠江镇东田村的房屋3栋（房屋所有权证号分别为：攸房权证酒埠江镇字第××、71××93、71××23号），攸县酒埠江竹胶板厂的房屋6栋（房屋所有权证号分别为：攸房权证酒埠江镇字第××、71××04、71××07、71××08、71××14、71××19号）的拍卖或变卖价款享有优先受偿权。
上列被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费69182元，公告费1870元，合计71052元，由被告株洲市兴宇木业有限责任公司、陈新桂、胡晓琼、熊力、陈昕滢、易锡荣、谭四妹、熊跃成、李雪英、株洲市多林农业发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向中国农业银行株洲市荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费处缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：16×××86。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 贺湘华
人民陪审员 付全国
人民陪审员 刘利平
二〇一六年九月十二日
书 记 员 刘 津
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条××应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条××应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，××可以随时返还；××可以催告××在合理期限内返还。
第二百零七条××未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。