新疆维吾尔自治区库尔勒市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新2801民初4966号
原告：张秀莉，女，汉族，1978年12月22日出生，山东省聊城市人，公务员，现住库尔勒市。
委托诉讼代理人：安新，新疆正通律师事务所律师。
被告：张扬，女，汉族，1982年7月16日出生，甘肃省张掖市人，公务员，现住库尔勒市。
委托诉讼代理人：杜志强，新疆天雪律师事务所律师。
被告：倪彩新（系刘敬敬母亲），女，汉族，1958年8月7日出生，�住库尔勒市。
被告：刘波（系刘敬敬父亲），男，汉族，1957年7月29日出生，现住库尔勒市。
被告倪彩新、刘波共同委托诉讼代理人：曹胜军，新疆天雪律师事务所律师。
原告张秀莉诉被告张扬、倪彩新、刘波房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年9月19日受理后，依法独任审判，于2016年12月2日公开开庭进行了审理。原告张秀莉及其委托诉讼代理人安新、被告张扬及其委托诉讼代理人杜志强，被告倪彩新及被告刘波共同委托诉讼代理人曹胜军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张秀莉向本院提出诉讼请求：1、请求判决解除原告与刘敬敬签订的《（回迁门面房）个人售房合同协议书》；2、请求判决三被告立即返还购房款285600元（暂定金额，最终以实际付款金额为准），并支付利息损失51260元，合计336860元。事实和理由：2013�11月4日，刘敬敬收取原告购房定金100000元承诺给原告出售库尔勒市30号小区拆迁安置门面房一套；2013年12月4日，刘敬敬与原告签订（回迁门面房）个人售房合同协议书一份，约定：刘敬敬将其位于库尔勒市30号小区的门面房建筑面积60平方米（包括门面房及门面占用范围内的土地使用权）出售给原告，转让价格为408000元，付款方式为合同签订之日起，原告首付总房款70%即285600元，剩余房款20%即81600元在房屋分配前交付给刘敬敬，最后房款10%即40800元在房产证办理后交付。合同第五条约定：刘敬敬受让的该门面房的房产证因还未办出，所以，以本合同生效后刘敬敬要将手里的缴费票据复印件交给原告，本合同也以原告的票据复印件为主要合同依据，在此期间，刘敬敬要无条件协助原告办理门面过户、分配等相关手续。合同对双方的其他相关权利义务进行了相�约定。签订合同时.刘敬敬承诺最迟于2014年年底交付门面房。合同签订后，原告于2013年12月13日给刘敬敬支付185600元购房款(累计支付285600元)。2014年年底原告催要房屋，刘敬敬说房屋还没有盖好让再等一等，2015年年底还是说没有竣工，让再等等。后原告要求不要房屋让其返还房款，刘敬敬同意返还但以没钱为由一再拖延。近日，突闻刘敬敬因病去世。刘敬敬长期未按合同履行交房义务已属根本性违约，且作为合同当事人其已去世，该《（回迁门面房）个人售房合同协议书》依法应当解除，并应立即返还原告支付的购房款和利息损失。第一被告张扬作为刘敬敬的妻子，依法应当对夫妻共同债务承担还款责任。三位被告作为刘敬敬的遗产继承人，依法应当在继承刘敬敬遗产的范围内对其债务承担还款责任。据上述事实及理由，为维护自身合法权益，诉至人民法院。
被告张扬辩称，原告的诉求没有事实和法律依据，请求依法驳回原告的诉讼请求。一、从原告张秀莉与刘敬敬签订的《回迁门面房个人售房合同》来看，是原告与刘敬敬的个人签订的，也是与刘敬敬个人之间进行履行的，如形成债务，也应为刘敬敬的个人债务。协议中所谓的门面房，答辩人也不知道在什么位置，也不知情，也不是夫妻共同财产，答辩人什么都不知道，也未签字，更没有履行，因此，与答辩人无关。二、答辩人与刘敬敬于2013年6月18日结婚前签订了《婚前协议书》，协议约定：婚前财产为各自所有，另一方无权分割，婚姻关系存续期间，任何一方的单方行为产生的债务不得归为共同债务，共同债务必须双方签字。个人债务以负债方的个人财产偿还。因此，刘敬敬单方与原告签订的个人售房合同书形成的债务，应为刘敬敬个人债务，与答辩人无关。三、答辩人与刘敬敬结婚后，由于双方性格差异较大，无法共同生活，结婚一个月就开始分居，一直到2016年6月8日离婚，答辩人与刘敬敬结婚后，没有在一起共同生活，答辩人于2013年8月搬出，自己一直租房独自一个人生活。答辩人与刘敬敬虽然结婚，但夫妻双方未在一起共同生活，婚后无共同财产，也无共同债务。虽然刘敬敬与原告签订协议书时，刘敬敬与答辩人是夫妻，但夫妻双方未在一起共同生活，未形成夫妻共同财产，刘敬敬与原告签订协议，完全是个人行为，与答辩人无关。四、2016年6月8日答辩人与刘敬敬签订离婚协议，离婚协议约定：双方分居两年八个月后自愿协议离婚，双方无共同财产，双方确认在婚姻关系存续期间发生的任何债务由负债方承担，个人名下的债权、债务离婚后各自享有和承担。答辩人与刘敬敬婚后无共同财产，也无共同债务，刘�敬个人行为产生的债务不应为共同债务，因此答辩人对本案不应承担任何责任。
综上，答辩人与刘敬敬婚前签订的协议，约定各自债务各自承担；结婚后一个月就分居，没有共同生活，婚姻关系存续期间无共同财产，无共同债务；离婚时又约定个人债务由个人承担，离婚时答辩人没有分得任何财产，可以说是净身出户；刘敬敬与原告签订的个人售房合同，答辩人也不知情、不知道，也从未参与、签字，该房产在什么地方，答辩人也不知道。因此，原告起诉的债务如存在，也应是刘敬敬的个人债务，与答辩人无关，请求法院查明案件事实，依法驳回原告要求答辩人承担民事责任的诉讼请求。
被告倪彩新、刘波辩称，一、本案的案由是房屋买卖合同纠纷，根据张秀莉在诉状中的表述，答辩人不是合同主体，即未与张秀莉签订过合同，也未收取过张�莉的房款。根据合同的相对性原则，答辩人既不享有合同权利、也不承担合同义务。就本案而言，从程序上讲，张秀莉将答辩人列为被告属于主体不适格；从实体上讲，张秀莉要求法院判决解除合同、返还购房款和支付利息损失的诉讼请求有悖于法理，在我国现行法律规范中找不到相关法律依据。二、张秀莉是否与刘敬敬签订过合同，以及刘敬敬是否收取过张秀莉的房款的待查事实，均需张秀莉举证证实。答辩人对此不知情，无法做出肯定或否定的表述意见。三、答辩人放弃了对刘敬敬的遗产继承权，为此办理了公证手续并在巴音郭楞日报上刊登了声明。根据《中华人民共和国继承法》第三十三条第二款“继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任”的规定，答辩人对刘敬敬的债务不承担偿还责任。
本院经审理认定事实�下：2013年12月4日，原告与刘敬敬签订《（回迁门面房）个人售房合同协议书》一份，约定刘敬敬将位于库尔勒市30号小区建筑面积60平方米的门面房出售给原告，转让价款四十万八千元，付款方式为：签订合同之日起首付总房款70%即285600元，剩余总房款的20%即81600元在房屋分配前交付，最后房款10%即40800元在房产证办理后交付。该合同第五条约定：“刘敬敬（甲方）受让的该门面房的房产证因还未办出，所以，以本合同生效后刘敬敬（甲方）要将手里的缴费票据复印件交给乙方，本合同也以原告张秀莉（乙方）的票据复印件为主要合同依据，在此期间，刘敬敬（甲方）要无条件协助张秀莉（乙方）办理门面过户、分配等相关手续。2013年11月2日，11月4日，原告给刘敬敬总计转账100000元，11月4日，刘敬敬给原告出具了收条，收到了原告购买门面房定金100000元�2013年12月13日，刘敬敬给原告出具了收条，收到了原告购买门面房款185600元。刘敬敬一直未向原告交付门面房。2016年8月18日刘敬敬因病去世。
另查，被告倪彩新、被告刘波系刘敬敬的父母，双方于2016年10月13日公证放弃对刘敬敬财产的继承权，经法庭询问，两被告再次表示放弃对刘敬敬所有财产的继承权。被告张扬和刘敬敬于2013年6月18日登记结婚，双方于2013年6月18日签订了《婚前协议书》，协议约定：婚前财产为各自所有，另一方无权分割，婚姻关系存续期间，任何一方的单方行为产生的债务不得归为共同债务，共同债务必须双方签字。个人债务以负债方的个人财产偿还。库尔勒公安局萨依巴格派出所出具居住证明：张扬自2014年6月至今在其辖区独自居住。被告张扬与刘敬敬之间无子女。2016年6月8日，张扬与刘敬敬签订离婚协议在民政局协议离婚，约定：双方分居两年八个月后自愿协议离婚，双方无共同财产，双方确认在婚姻关系存续期间发生的任何债务由负债方承担，个人名下的债权、债务离婚后各自享有和承担。
刘敬敬遗留有位于库尔勒市人民东路39号坤源·依水清苑1栋27层4单元2702室房产一套，属于刘敬敬的遗产。
认定以上事实的证据有：《（回迁门面房）个人售房合同协议书》、收条、不动产权登记记载表、婚姻登记档案、婚前协议书、《公证书》及当事人陈述。
本院认为，原告与刘敬敬签订《（回迁门面房）个人售房合同协议书》系双方的真实意思表示，但因刘敬敬已死亡，合同已无履行义务的相对方，按照法律规定合同因当事人一方或双方死亡而消灭，故该合同终止。原告要求解除合同无事实和法律依据，对该项请求本院不予支持。合同终止后，未履行的合同不再履行�刘敬敬收到原告的购房款应当退还原告，但因刘敬敬已死亡，其父母也放弃对刘敬敬所有财产的继承权，故不应当承担给付责任。被告张扬和刘敬敬虽然原系夫妻关系，但双方于2013年6月18日签订了《婚前协议书》，约定了婚姻关系存续期间，任何一方的单方行为产生的债务不得归为共同债务，共同债务必须双方签字。个人债务以负债方的个人财产偿还。且双方一直处于分居状态，刘敬敬在外所负的债务也未用于夫妻共同生活，不应当认定为夫妻的共同债务，故原告要求被告张扬承担给付责任的请求本院不予支持。刘敬敬遗留有位于库尔勒市人民东路39号坤源·依水清苑1栋27层4单元2702室房产一套，属于刘敬敬的遗产。原告的债权应当由刘敬敬遗留的财产进行偿还，原告可寻求其他途径主张权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、《中华人民共和国�姻法》第四十一条、最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第七条之规定，判决如下：
驳回原告张秀莉的诉讼请求。
本案诉讼费3176.45元，保全费2270元，由原告自行承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，预交上诉受理费，上诉于巴音郭楞蒙古自治州中级人民法院。如上诉期届满之日起七日内未预交上诉案件受理费按自动撤回上诉处理。
审判员 唐洁
二〇一六年十二月二十二日
书记员 唐维