广东省佛山市南海区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）粤0605执异422号
复议申请人（被告）：李芳，女，汉族，1977年6月12日出生，住湖南省浏阳市。
委托代理人:肖自力，系湖南众议律师事务所律师。
被申请人（原告）：佛山市南海宏兴鸿织造有限公司，住所地：广东省佛山市南海区西樵镇吉水过境路边。统一社会信用代码：914406057606180493。
法定代表人：麦建堪。
委托代理人：刘敏、田文娟，系广东信步律师事务所律师。
被申请人（被告）：广州市恒圣纺织服装有限公司，住所地：广东省广州市增城新塘镇新何村阿土岑（土名）厂房1、一至二层。统一社会信用代码：914401016935754121。
法定代表人：伍昌辉。
被申请人（被告）：广州恒英纺织服装有限公司，住所地：广东省广州市增城新塘镇新何村阿土岑（土名）厂房1、一至二层。统一社会信用代码：91440101593740855K。
法定代表人：刘新高。
被申请人（被告）：刘新高，男，汉族，1967年7月13日出生，住湖南省浏阳市。
原告佛山市南海宏兴鸿织造有限公司诉被告广州市恒圣纺织服装有限公司、广州恒英纺织服装有限公司、刘新高、李芳买卖合同纠纷一案，本院作出（2017）粤0605民初8812号民事裁定书。李芳不服，向本院提出复议申请。本院于2017年9月4日受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
复议申请人李芳称，请求解除对申请人所有的合同编号为20140040803房屋的查封。事实和理由：申请人在浏阳市××镇赤马村××了一个名称为浏阳红兴种养专业合作社，进行龙虾养殖。因资金紧张，向银行申请贷款。2017年8月3日，申请人在办理贷款抵押手续时，发现法院于2017年7月4日对申请人个人所有的，合同编号为20140040803的房屋进行了查封，申请人特依照《民事诉讼法》第96条、第97条的规定，申请对（2017）粤0605民初8812-2《民事裁定书》进行复议，并解除对上述房屋的查封，理由如下：一、申请人没有收到涉案诉讼文书和裁判文书。申请人一直居住在被××房屋——浏阳市恒大华府16幢803房屋之内，法院到浏阳市房产局对上述房屋进行查封后，申请人一直没有收到法院送达的诉讼文书和裁判文书。直到2017年8月3日申请人在办理贷款抵押手续时才发现法院对申请人所有的房屋进行了查封。二、申请人与原告没有发生过任何买卖关系。申请人至今没有收到起诉状副本，不知道原告佛山市南海宏兴鸿织造有限公司起诉申请人依据何在。但申请人从来没有与原告发生过任何买卖关系，原告起诉申请人属于恶意诉讼。尤为重要的是，原告申请财产保全，导致原告不能及时申请贷款，延误申请人龙虾生产，对此造成的损失，申请人保留要求对方赔偿的权利。三、涉案债务不属于申请人与前夫刘新高的夫妻共同债务，查封申请人所有的房屋没有事实和法律依据。1、根据申请人在银行复印的（2017）粤0605民初8812-2《民事裁定书》显示，该案的发生可能是原告与被告广州市恒圣纺织服装有限公司、广州恒英纺织服装有限公司发生业务往来所致。虽然广州恒英纺织服装有限公司的法定代表人是申请人的前夫刘新高，但刘新高的行为属于职务行为。即使该债务属实（申请人不清楚是否属实，请求人民法院查实），根据《民法通则》第43条：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动承担民事责任”，涉案债务也属于公司法人债务，不属于个人债务，所以就不存在是申请人与刘新高的夫妻共同债务，原告申请对申请人的财产进行查封没有事实依据。2、申请人与刘新高于2016年11月9日才办理结婚手续，因感情不和，于2017年7月11日办理了离婚手续。而涉案债务是在申请人与刘新高结婚之前产生的，不是在夫妻关系存续期间产生，不属于夫妻共同债务。原告申请对申请人的财产采取保全措施完全违背了客观事实。3、法院所查封的房屋是申请人于2014年5月向开发商浏阳金碧置业有限公司员工杨美华所购，2016年7月22日与浏阳金碧置业有限公司补签《商品房买卖合同》，该房屋是申请人与刘新高结婚（2016年11月9日）之前所购买，不属于夫妻共同财产，原告申请对该财产进行查封违背了法律规定。综上所述，原告申请对申请人所有的财产采取保全措施没有事实和法律依据，请求人民法院解除对合同编号20140040803房屋的查封。
被申请人佛山市南海宏兴鸿织造有限公司称，原告佛山市南海宏兴鸿织造有限公司诉被告广州市恒圣纺织服装有限公司、广州恒英纺织服装有限公司、刘新高、李芳买卖合同纠纷一案，佛山市南海区人民法院已依法立案受理，案号为（2017）粤0605民初第8812号，此案正在审理过程中。原告依法申请诉讼财产保全，查封了李芳名下位于湖南浏阳的房产一套（合同编号为20140040803，以下简称“该套房产”）。李芳现就该财产保全提出复议申请，要求解除对该套房产的查封。原告认为李芳的复议申请没有相应的事实与法律依据。理由如下：1、李芳是本案的被告之一，南海区人民法院在原告提供担保的情况下依原告的申请查封该套房产符合《民事诉讼法》及司法解释的规定。2、原告对被告刘新高的债权发生在刘新高、李芳夫妻关系存续期间，按照《婚姻法司法解释二》第24条第一款的规定，该债务应当认定为夫妻共同债务，应当由夫妻双方承担共同清偿责任。而被查封的房产虽然登记在李芳一人名下，也不排除其为李芳婚前财产的可能性，但这都不会对李芳以该房产为其与刘新高的夫妻共同债务承担清偿责任产生任何障碍。3、退一步讲，南海区人民法院暂未对本案进行实体审理，对于李芳是否要承担本案所涉债务的共同清偿责任有待于法院生效判决的确定，基于此，查封该套房产是否存在错误同样以南海区人民法院生效判决为基础才能做出判断，李芳作为本案的被告之一，在本案没有生效判决的情况下，即片面的认为南海区人民法院对该套房产查封错误并提出复议申请没有相关的事实与法律依据。综上，原告认为李芳要求解除对该套房产的查封措施没有相关的事实与法律依据，请求依法予以驳回。
经审查查明，佛山市南海宏兴鸿织造有限公司诉广州市恒圣纺织服装有限公司、广州恒英纺织服装有限公司、刘新高、李芳买卖合同纠纷一案，佛山市南海宏兴鸿织造有限公司于2017年6月14日向本院申请财产保全，请求冻结被申请人广州市恒圣纺织服装有限公司、广州恒英纺织服装有限公司、刘新高的银行存款人民币1150000元或查封、扣押其相应价值的财产，并已由担保人阳光财产保险股份有限公司广东省分公司提供信用担保。本院审查后认为，原告的财产保全申请，符合法律规定，遂作出（2017）粤0605民初8812号民事裁定，裁定冻结被申请人广州市恒圣纺织服装有限公司、广州恒英纺织服装有限公司、刘新高的银行存款人民币1150000元或查封、扣押其相应价值的财产。2017年6月27日，原告向本院申请冻结被告李芳银行存款人民币1150000元或查封、扣押其相应价值的财产。本院认为，原告的上述财产保全申请符合法律规定，遂作出（2017）粤0605民初8812-2号民事裁定，裁定冻结被告李芳银行存款人民币1150000元或查封、扣押其相应价值的财产（冻结、查封、扣押广州市恒圣纺织服装有限公司、广州恒英纺织服装有限公司、刘新高、李芳的财产合计不得超过1150000元）。据此，本院于2017年7月10日依法查封了李芳所有的位于湖南省××××路房产（房产证号：浏房权证字第××号）的房屋所有权。
本院认为，本院依据原告的申请，且由担保人阳光财产保险股份有限公司广东省分公司提供信用担保，裁定冻结被告广州市恒圣纺织服装有限公司、广州恒英纺织服装有限公司、刘新高、李芳的银行存款人民币1150000元或查封、扣押其相应价值的财产，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条的规定，并无不当。复议申请人李芳与（2017）粤0605民初8812号买卖合同纠纷一案是否有关联，其在该案中是否应当承担民事责任需经实体审理予以确定。在现阶段，李芳即以与该案无关、涉案债务非夫妻共同债务、涉案房产非夫妻共同财产为由提出异议请求解封财产，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。若复议申请人李芳认为原告的财产保全申请错误而因此遭受损失的，可另行向原告主张权利。综上，复议申请人的复议主张缺乏事实与法律依据，不能成立，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第一百七十一条规定，裁定如下：
驳回复议申请人李芳的复议请求。
本裁定立即开始执行。
审 判 长 杜广锵
审 判 员 黄馨栗
人民陪审员 李为民
二〇一七年九月十八日
书 记 员 欧斯迪