安徽省来安县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖1122民初1510号
原告：来安中银富登村镇银行有限公司，住所地安徽省来安县建阳南路409号苏润国际广场2号楼1-2层，统一社会信用代码91341122588864087E（1-1）。
法定代表人：朱丰坤，该行董事长。
委托诉讼代理人：徐素军，男，该行工作人员。
被告：张家帮,男，1968年8月18日出生，汉族，住安徽省来安县。
委托诉讼代理人：俞吾浏，男，1976年3月1日出生，汉族，住安徽省来安县，系张家帮妻弟。
被告：余宗琴，女，1968年6月30日出生，汉族，住安徽省来安县。
被告：范树发，男，1964年4月17日出生，汉族，住安徽省来安县。
被告：魏德兵，男，1964年5月26日出生，汉族，住安徽省来安县。
原告来安中银富登村镇银行有限公司（以下简称来安中银富登银行）与被告张家帮、余宗琴、范树发、魏德兵金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月14日立案受理后，依法由审判员叶宝联适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告来安中银富登银行的委托诉讼代理人徐素军、被告张家帮的委托诉讼代理人俞吾浏到庭参加诉讼，被告余宗琴、范树发、魏德兵经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
来安中银富登银行向本院提出诉讼请求：1.判令张家帮、余宗琴偿还贷款本金184799.69元及违约金、利息（计算至全部欠款还清之日止）；2.判令被告张家帮、余宗琴以其名下位于来安县农村集体土地自建房对上述债务承担连带抵押担保责任；3.判令被告范树发、魏德兵对上述债务承担连带清偿责任，并按保证合同约定承担其为实现债权和担保权益而发生的费用；4.本案诉讼费用由张家帮、余宗琴、范树发、魏德兵承担。事实和理由：2017年5月22日，其与张家帮、余宗琴签订《借款合同》（编号:2017E0402017120257），约定向张家帮、余宗琴发放贷款30万元，期限为12个月，合同年利率为9%，还款方式为组合还款方式，前8个月按月付息，后4个月等额本息。同日，其与张家帮、余宗琴签订《最高额抵押合同》（编号：2017E0402017120257-1），约定张家帮、余宗琴以其位于来安县的农村集体土地自建房产对上述《借款合同》下的全部债权承担最高额连带抵押担保责任。其又于当日与范树发、魏德兵签订了《最高额保证合同》（编号：2017E0402017120257-2），约定范树发、魏德兵对上述借款合同下的全部债权承担最高额连带保证担保责任。2017年5月23日,其按借款合同约定发放贷款30万元。张家帮、余宗琴自2018年2月15日开始逾期还款，至2018年3月26日最后一次还款3万元后，再未还款。张家帮、余宗琴未能按期足额清偿借款，应承担违约责任。范树发、魏德兵对上述借款应承担连带责任。其经多次催要无果，故起诉至法院。
张家帮辩称，均无异议。
余宗琴、范树发、魏德兵未答辩，也未提交任何证据。
经审理查明：2017年5月22日，来安中银富登银行（贷款人）与张家帮、余宗琴（借款人）签订了一份《借款合同》（编号:2017E0402017120257），该借款合同约定《借款合同业务条款》与《借款合同基本条款》及借款借据等共同构成完整的《借款合同》，约定来安中银富登银行向张家帮、余宗琴发放贷款30万元用于支付人工费用、购买农资，借款期限为12个月，自2017年5月22日起至2018年5月21日，合同利率为年利率9%，逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，还款方式为组合还款方式，前8个月按月付息，后4个月等额本息。合同约定贷款人行使权利收回的款项按下列顺序清偿债权：（1）实现债权的费用；（2）借款人应承担的其他费用；（3）损害赔偿金、补偿金和违约金；（4）罚息；（5）正常利息；（6）本金；（7）其他应付款项；贷款人可单方变更上述清偿顺序。合同还对其他内容作了约定。张家帮、余宗琴均在借款合同上借款人处签名确认。
同日，张家帮、余宗琴作为抵押人，与抵押权人来安中银富登银行签订一份《最高额抵押合同》（编号：2017E0402017120257-1），合同约定张家帮、余宗琴以其位于来安县的农村集体土地自建房产对上述《借款合同》下的全部债权承担最高额连带抵押担保责任。担保范围包括其依据主合同与抵押权人发生的主债权本金30万元、正常利息、罚息、违约金等费用。张家帮、余宗琴在合同上签名确认，但双方未办理抵押登记手续。
来安中银富登银行又于当日与范树发、魏德兵签订《最高额保证合同》（编号：2017E0402017120257-2），约定范树发、魏德兵对上述《借款合同》下发生于2017年5月22日至2018年5月21日期间的全部债权承担最高额连带担保责任；担保范围为主债权本金30万元以及正常利息、罚息、违约金等费用。还约定《最高额保证合同》为独立连带责任保证担保合同，即使存在抵押担保、其他担保，保证人仍然在合同约定的担保范围内债务向来安中银富登银行直接承担第一顺序的连带保证责任，担保责任不因抵押担保和其他担保存在、放弃抵押担保等情形而减免等内容。保证期间为主合同被担保债务履行期届满之日起两年。范树发、魏德兵在合同上签字确认。
来安中银富登银行于2017年5月23日向张家帮、余宗琴发放贷款30万元，张家帮、余宗琴出具借据；借款借据载明，来安中银富登银行向其发放贷款30万元，合同利率为年利率9%，借款期限为12个月，放款日2017年5月23日，到期日2018年5月22日。借款合同履行期间，张家帮、余宗琴按照约定支付部分本金利息，自2018年2月15日开始逾期还款。至2018年3月26日最后一次还款3万元后，再未还款。截止2018年7月19日，张家帮、余宗琴尚欠借款本金184799.69元、利息6410.49元、罚息2364.06元。来安中银富登银行经催收无果而诉至本院。
上述事实，有来安中银富登银行、张家帮的陈述，及来安中银富登银行提交的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、借款借据、还款计划试算报表、还款凭证、张家帮账户存款明细、说明，来安县村民委员会出具的房地产权属证明等在卷佐证，足以认定
本院认为：依法成立的合同对当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。来安中银富登银行与张家帮、余宗琴签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》及与范树发、魏德兵签订的《最高额保证合同》，是双方当事人真实意思表示，均合法有效。来安中银富登银行按约履行了合同义务，张家帮、余宗琴未按照《借款合同》约定按期足额还本付息，构成违约，来安中银富登银行依据借款合同约定，有权要求张家帮、余宗琴偿还已到期的贷款本金和利息，故对来安中银富登银行要求要求张家帮、余宗琴偿还贷款本金184799.69元及合同约定利息（计算至全部欠款还清之日）的诉讼请求，本院予以支持。张家帮、余宗琴以自建房产作为抵押物，与来安中银富登银行签订《最高额抵押合同》，该合同合法有效，因抵押未办理抵押登记，抵押权未设立，来安中银富登银行对该抵押物不享有优先受偿权，但张家帮、余宗琴应以该抵押物在所担保债务限额内承担连带担保责任，故对来安中银富登银行要求对张家帮、余宗琴承担连带抵押担保责任的诉讼请求，本院予以支持。依照《最高额保证合同》约定，范树发、魏德兵作为连带责任保证人，在债务人不能履行还款义务时，保证人应履行保证义务，对张家帮、余宗琴的全部借款承担连带清偿责任，故对来安中银富登银行要求判令保证人范树发、魏德兵对上述债务承担连带清偿责任诉讼请求，本院予以支持。余宗琴、范树发、魏德兵经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，放弃对来安中银富登银行的陈述和提供证据进行答辩、质证的权利，由此造成的不利后果由其自负。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五条、第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十二条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十五条、第一百八十七条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张家帮、余宗琴于判决生效后十日内偿还原告来安中银富登村镇银行有限公司借款本金184799.69元及利息、罚息(利息、罚息依照借款合同的约定予以计算）；
二、被告张家帮、余宗琴在抵押物价值范围内对上述债务承担连带清偿责任；
三、被告范树发、魏德兵对被告张家帮、余宗琴的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4069元，减半收取计2034.50元，由被告张家帮、余宗琴、范树发、魏德兵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 员 叶宝联
二〇一八年七月十九日
法官 助理 詹昌璐
代理书记员 姚迎秋
附一:本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不瞒一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十二条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到
庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
附二：履行判决交付执行款
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