吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）延中民二初字第41号
原告：延边农村商业银行股份有限公司延江支行。住所：吉林省延吉市天池路****号。
负责人：张玉生，该行行长。
委托代理人：焦成栋，该行职员。
委托代理人：鹿存强，吉林华烁律师事务所律师。
被告：延吉市佳能热力有限公司。住所：吉林省延吉市北山街道丹文居。
法定代表人：金吉广，该公司总经理。
被告：延吉市弘毅煤炭经销有限公司。住所：吉林省延吉市小营镇小营村。
法定代表人：吴英花，该公司经理。
委托代理人：金吉广，男，1968年7月26日生，朝鲜族，延吉市佳能热力有限公司经理，住吉林省延吉市。
被告：金吉广，男，1968年7月26日生，朝鲜族，延吉市佳能热力有限公司经理，住吉林省延吉市。
被告：吴英花，女，1970年12月5日生，朝鲜族，延吉市弘毅煤炭经销有限公司经理，住吉林省延吉市。
金吉广，男，1968年7月26日生，朝鲜族，延吉市佳能热力有限公司经理，住吉林省延吉市公园街园月委三组。
原告延边农村商业银行股份有限公司延江支行（以下简称延江支行）诉被告延吉市佳能热力有限公司（以下简称佳能热力公司）、被告延吉市弘毅煤炭经销有限公司（以下简称弘毅经销公司）、被告金吉广、被告吴英花金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月5日受理后，依法组成合议庭，于2015年12月24日公开开庭进行了审理，原告延江支行委托代理人焦成栋、鹿存强，被告佳能热力公司法定代表人金吉广、被告金吉广、被告弘毅经销公司和被告吴英花的委托代理人金吉广到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
延江支行诉称，佳能热力公司在延江支行借款3000万元，借款用途为流动资金，借款期限自2013年9月6日至2016年3月6日止，借款月利率为7.6875‰,逾期月利率为11.5313‰，还款方式为按月结息，到期偿还本金。佳能热力公司为该笔借款提供质押、抵押担保，具体如下：1、佳能热力公司用其经营权、收费权做质押。260310823号经营性收费许可证、2012011号延吉市供热单位经营管理许可证，分别在延吉市价格监督检查局、延吉市燃气和供热管理中心办理质押登记。2、佳能热力公司用应收账款做质押，并与延江支行签订《应收账款质押登记协议书》,约定佳能热力公司从2013年10月1日至2016年10月1日经营所得的全部供热费收入做质押，并在中国人民银行征信中心的应收账款质押登记公示系统办理质押登记。3、佳能热力公司用自有的全部资产做抵押，包括房屋建筑3165.74平方米、供热管道16835延长米，机械设备133台（套）、车辆2辆、土地使用权4251.66平方米、构筑物及其他，并在延吉市工商行政管理局办理抵押登记。弘毅经销公司、金吉广、吴英花与延江支行签订《补充保证担保借款合同》，合同约定保证人对借款人的债务承担连带保证责任。延江支行按合同约定发放贷款3000万元，佳能热力公司于2014年12月21日开始拖欠利息，已构成违约。根据借款合同第八条、第十一条的约定，延江支行有权宣布贷款立即到期，要求佳能热力公司立即偿还贷款本金及利息，利息按逾期利率计算，并计收复利。故诉至法院，请求法院：1、判决确认借款合同履行期限提前到期；2、佳能热力公司立即偿还借款本金3000万元及利息2179242.14元，本息合计32179242.14元（利息暂计至2015年9月20日，此后利息继续计付至还清贷款本金为止）；3、佳能热力公司承担质押担保责任，延江支行对质押物行使质押权，以质押财产优先受偿；4、佳能热力公司承担抵押担保责任，延江支行对抵押物行使抵押权，以全部抵押财产优先受偿；5、弘毅经销公司、金吉广、吴英花对佳能热力公司借款本息承担连带保证责任；6、本案诉讼费用由佳能热力公司承担。
佳能热力公司、弘毅经销公司、金吉广、吴英花对延江支行起诉主张的事实没有异议。
经审理，本院认定如下事实：
2013年3月14日，延江支行与佳能热力公司签订借款合同，约定佳能热力公司向延江支行借款3000万元，用于流动资金，借款期限自2013年3月14日至2016年3月13日止，借款月利率为7.6875‰,逾期月利率为11.5313‰，还款方式为按月结息，结息日为每月的第20日，借款到期偿还本金。双方还约定佳能热力公司违反合同约定的任一义务，延江支行有权宣布贷款立即到期，要求佳能热力公司立即偿还借款合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。
2013年3月14日，延江支行与佳能热力公司签订权利质押合同和应收账款质押登记协议书，约定佳能热力公司用经营管理许可证（许可证号2012011）、经营性收费许可证（许可证号26310823）项下的权利为上述借款提供质押担保。双方还约定在中国人民银行征信中心的应收账款质押登记公示系统办理质押登记。2015年3月15日，上述质押权利在延吉市价格监督检查局、延吉市燃气和供热管理中心分别办理质押登记。
2013年3月14日，延江支行与佳能热力公司签订抵押合同，约定佳能热力公司用自有的全部资产提供抵押担保，包括房屋建筑3165.74平方米、供热管道16835延长米，机械设备133台（套）、车辆2辆、土地使用权4251.66平方米、构筑物及其他，并在延吉市工商行政管理局办理抵押登记。
2013年1月30日，延江支行与弘毅经销公司、金吉广、吴英花签订保证合同，约定弘毅经销公司、金吉广、吴英花对佳能热力公司向延江支行借款3000万元承担连带保证责任。
2013年3月18日延江支行向佳能热力公司发放贷款3000万元。截止2015年9月20日，佳能热力公司应付利息为7080187.50元，已付利息5063391.99元，尚欠利息2016795.51元，该利息自2014年12月21日开始拖欠。
认定上述事实的证据有：延江支行营业执照和组织机构代码证、佳能热力公司和弘毅经销公司的营业执照和组织机构代码证，金吉广和吴英花身份证复印件，金吉广和吴英花的结婚证复印件、借款合同、权利质押合同、抵押合同、动产抵押登记书、补充担保合同、贷款凭证、尚欠借款本金及偿还利息说明。
本院认为，延江支行与佳能热力公司签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效。延江支行已按约定发放贷款，但佳能热力公司累计数月未按约定支付利息，构成违约，根据借款合同约定延江支行有权宣布借款期限提前到期，并有权要求佳能热力公司立即偿还借款本金及利息。延江支行请求本院判决借款期限提前到期、佳能热力公司立即偿还借款本息的诉求，本院予以支持。本院于2015年11月17日向佳能热力公司送达延江支行起诉状，视为延江支行宣布借款期限提前到期之日。佳能热力公司自2015年11月17日起至还清借款本金之日止应按合同约定的逾期利率计付利息。
延江支行与佳能热力公司签订的抵押合同、质押合同，佳能热力公司为自己的借款提供抵押、质押担保意思表示真实，该抵押合同、质押合同有效。其中抵押的动产和质押的权利已依法办理抵押、质押登记，故动产抵押权、权利质押权设立。延江支行要求对抵押的动产和质押权利行使优先受偿权的诉求，本院予以支持。但抵押合同中的不动产房屋建筑因未依法在房地产登记管理部门办理抵押登记，该抵押权未设立，故延江支行要求对抵押房地产行使抵押优先受偿权的诉求，本院不予支持。
延江支行与弘毅经销公司、金吉广、吴英花签订的连带保证合同，弘毅经销公司、金吉广、吴英花对佳能热力公司向延江支行借款提供连带责任保证意思表示真实，该合同合法有效。延江支行要求弘毅经销公司、金吉广、吴英花对佳能热力公司涉案债务承担连带清偿责任的诉求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条第（五）项、第六十三条、第七十五条第（四）项的规定，判决如下：
一、延吉市佳能热力有限公司于本判决生效之日起十日内偿还延边农村商业银行股份有限公司延江支行借款本金3000万元、支付利息2179242.14元（该利息计至2015年9月20日，此后利息按合同约定的借款期内利率计付，从2015年11月17日起至还清借款本金之日止按逾期利率计付）；
二、如果延吉市佳能热力有限公司未按本判决指定期限清偿债务，延边农村商业银行股份有限公司延江支行对延吉市佳能热力有限公司抵押的动产、质押的权利行使抵押、质押权，并依照法定程序折价或者以拍卖、变卖抵押和质押财产的价款优先受偿；
三、延吉市弘毅煤炭经销有限公司、金吉广、吴英花对延吉市佳能热力有限公司在本案中的债务承担连带清偿责任；
四、驳回延边农村商业银行股份有限公司延江支行的其他诉讼请求。
如果延吉市佳能热力有限公司未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费202692元，由延吉市佳能热力有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。
审判长 林 一
审判员 金春秋
审判员 崔 玉
二〇一五年十二月二十五日
书记员 朴 民