重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2015）九法民初字第11161号原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行，住所地重庆市九龙坡区杨家坪正街26号附3号1-1，组织机构代码90313202-0。负责人王牌，行长。委托代理人杨兆惠，重庆中豪律师事务所律师，执业证号15001201410572727。委托代理人秦楠，重庆中豪律师事务所实习律师，证号56971410210871。被告傅成文，男，汉族，1985年9月2日生，住重庆市荣昌县。被告肖后洪，女，汉族，1986年1月2日生，住重庆市荣昌县。原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行诉被告傅成文、肖后洪金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月14日受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行的委托代理人杨兆惠、秦楠到庭参加了诉讼。被告傅成文、肖后洪经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支诉称，2013年4月，原告与被告傅成文签订《个人担保借款合同》以及《重庆市房地产抵押合同》，约定原告向被告发放贷款10万元用于装修，贷款期限120个月，贷款利率为基准利率上浮15%，借款逾期的，罚息利率在合同执行利率上浮50%，被告以其所有的位于重庆市荣昌县双河街道双河矿区新建村73幢3-9的房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告按约向被告发放了10万元贷款。被告未按时足额履行还款义务，截止2015年4月17日累计欠19214.1元未还。按双方约定，被告逾期还款，原告有权提前收回被告尚欠的全部贷款本息并要求被告按约承担律师费等费用。被告肖后洪与被告傅成文系夫妻关系，原告有权要求被告肖后洪对上述债务承担连带清偿责任。现原告诉至法院请求判令：1.被告傅成文立即偿还原告借款本金95409.89元及截至2015年4月17日的利息8471.08元，罚息643.55元，复利637.06元，并支付自2015年4月18日起至借款本息全部清偿之日止的罚息和复利（其中罚息以借款本金95409.89元为基数，在基准利率水平上上浮15%后再上浮50%计算，复利以未归还的利息为基数，在基准利率水平上上浮15%后再上浮50%计算），利随本清；2.被告傅成文承担原告为实现债权已发生律师费4417元；3.被告傅成文承担本案全部诉讼费用（包括但不限于：案件受理费、财产保全费、评估费、拍卖费、公告费等）；4.原告对被告傅成文名下位于重庆市荣昌县双河街道双河矿区新建村73幢3-9，建筑面积为54.26平方米的房屋及其土地使用权享有优先受偿权，有权以该房产折价或者以其拍卖、变卖的价款优先受偿；5.被告肖后洪对被告傅成文的上述债务承担连带清偿责任。被告傅成文、肖后洪未提交答辩意见，也未到庭参加诉讼。经审理查明，2013年4月17日，原告与被告傅成文签订《个人担保借款合同》，约定：1.被告因住房装修向原告借款10万元，借款期限120个月；2.执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率的基础上上浮15%，借款期间遇基准利率调整，执行利率按调整后的次年1月1日起调整。3.被告未按期归还借款本金，银行对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。4.对应付未付利息，银行依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起按逾期借款利率计算复利。逾期借款的应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。5.被告以其名下的位于重庆市荣昌县双河街道双河矿区新建村73幢3-9号房屋抵押给银行作为本合同项下债务的担保，担保范围为本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权和担保权的一切费用。6.被告未按期足额偿还借款的，银行有权提前收回已发放借款，有权提前行使担保权。因被告违约致使银行采取诉讼或仲裁方式实现债权的，被告应承担银行为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。后原、被告签订了《重庆市房地产抵押合同》，2013年4月23日，被告名下的位于重庆市荣昌县双河街道双河矿区新建村73幢3-9号的房屋办理了抵押登记，抵押权人为本案原告。2013年5月3日，原告按约向被告发放了10万元贷款。被告偿还部分款项后，从2014年1月3日起开始逾期还款，截至2015年4月17日，被告欠原告到期及未到期贷款本金共计95409.89元、利息8471.08元、罚息643.55元、复利637.06元。2015年6月8日，原告与中豪律师集团（重庆）事务所签订《委托代理协议》一份，委托该所就原告与被告借款合同纠纷一案为原告提供法律服务，原告按照诉讼标的金额的4.2%向中豪律师集团（重庆）事务所支付律师代理费4417元。2015年7月3日，原告向中豪律师集团（重庆）事务所支付4417元。中豪律师集团（重庆）事务所向原告开具增值税普通发票。另查明，被告傅成文与被告肖后洪于2008年10月28日登记结婚。庭审中，原告明确第一项诉讼请求中2015年4月18日起的复利计算基数为8471.08元，第三项诉讼请求中的诉讼费用是案件受理费、公告费。上述事实，有《个人担保借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房产证、个人借款凭证、逾期还款明细表、《委托代理协议》、及原告陈述等在卷为凭，足以认定。本院认为，被告傅成文、肖后洪经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，是对自己诉讼权利的放弃，本院可依据查明的事实和证据，依法作出缺席判决。原告与被告傅成文签订的借款合同系双方真实意思表示，合法有效，依法受法律保护。原告按照合同约定向被告发放了贷款，被告应按约承担还本付息的义务，因被告未按时足额还款，原告有权按合同约定要求被告偿还尚欠全部贷款本金、利息，并要求其支付罚息和复利。故对原告要求被告傅成文偿还借款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求本院予以支持。原告为实现债权产生了律师费用4417元，按照原被告之间的合同约定，该笔费用系由被告违约所致，由被告承担，故原告要求被告承担律师费的诉讼请求本院予以支持。被告将其名下的房屋抵押给原告，被告未按约偿还借款，原告有权就被告提供抵押的房屋行使抵押权。故原告请求对被告名下的位于重庆市荣昌县双河街道双河矿区新建村73幢3-9号的房屋进行折价或拍卖、变卖的价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。被告傅成文向原告借款时，与被告肖后洪处于夫妻关系存续期间，故被告傅成文以个人名义所负的本案借款债务，属于二被告的夫妻共同债务。原告要求被告肖后洪对被告傅成文的债务承担连带清偿责任的诉讼请求本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告傅成文于判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行借款本金95409.89元、利息8471.08元。二、被告傅成文于判决生效后十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行截至2015年4月17日的罚息643.55元、复利637.06元；并支付之后的罚息和复利（罚息以借款本金95409.89元为基数，从2015年4月18日起按照中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率基础上上浮15%再上浮50%计算至付清之日止，利随本清；复利以8471.08元为基数，从2015年4月18日起按照中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率基础上上浮15%再上浮50%计算至付清之日止，利随本清）。三、被告傅成文于判决生效后十日内支付原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行律师费用4417元。四、被告肖后洪对被告傅成文的上述第一、二、三项债务向原告承担连带清偿责任。五、原告中国农业银行股份有限公司重庆九龙坡支行对被告傅成文名下的位于重庆市荣昌县双河街道双河矿区新建村73幢3-9号的房屋进行折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费2492元，公告费950元，共计3442元，由被告傅成文与肖后洪共同负担（因原告已预交，此款由二被告随上述应付款项一并给付原告）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。审 判 长 周 杨人民陪审员 邓 培人民陪审员 李正渝二〇一六年一月十一日书 记 员 徐家佳