宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁02民终842号
上诉人（原审被告）：白某某，男，1979年12月28日出生，个体户。
被上诉人（原审原告）：奚某某，女，1987年6月9日出生，汉族。
委托代理人：奚阳阳（系奚某某弟弟），男，1989年11月20日出生，汉族。
委托代理人：潘琨，宁夏宁众律师事务所律师。
上诉人白某某因与被上诉人奚某某离婚纠纷一案，不服宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院（2016）宁0202民初968号民事判决，向本院提起上诉，本院于2016年10月12日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人白某某、被上诉人奚某某的委托代理人奚阳阳、潘琨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
白某某上诉请求：请求撤销一审判决第三项，改判登记在双方名下的位于某花园房产为白某某婚前财产。事实和理由：2007年8月12日白某某向王某某购买某房产，2008年3月3日上述房产被拆迁，补偿某花园房产一套，由某房地产开发有限公司统一办理房产证，房管局将奚某某办理为共同所有人，该房产实际为白某某婚前财产。
奚某某辩称，一审判决正确，白某某的上诉事实和理由不属实，其上诉请求不能成立。
奚某某向一审法院起诉请求，解除奚某某、白某某婚姻关系；奚某某、白某某共同生育一子白某甲归奚某某抚养，白某某每月支付抚养费1500元（当庭变更）；夫妻财产依法分割。
一审法院认定事实，奚某某、白某某经人介绍相识后开始同居生活，于2007年11月29日生育一子白某甲。2008年11月5日双方在惠农区民政局登记结婚。婚后因白某某经常对其辱骂和殴打，故奚某某诉至法院。
另查明，奚某某、白某某双方有共同财产位于某花园房屋一套，经评估鉴定价值为259450元。共同债务截止2016年3月21日在某银行贷款余额为271664.06元；欠案外人罗某某货款及诉讼费73269.36元，合计344933.42元。
一审法院认为，奚某某要求与白某某离婚，白某某当庭表示同意离婚，说明双方夫妻感情已经破裂，准予离婚。婚生子白某甲根据本案的实际情况判决由白某某抚养更为合宜，抚养费的数额酌情确定为500元。共同债务由双方各承担一半即172466.71元，对于其他有争议的债务问题，因奚某某不予认可，且涉及债权人的利益，故在本案中不予处理。位于某花园房屋根据实际情况判归白某某所有，由白某某支付奚某某房屋折价款129725元。一审法院根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条之规定，判决：一、准予奚某某与白某某离婚；二、婚生子白某甲（2007年11月29日出生）由白某某抚养，奚某某每月支付婚生子白某甲抚养费500元，于本判决生效后次月1日支付，至婚生子白某甲18周岁时止；三、位于某花园房屋归白某某所有，白某某支付奚某某房屋折价款129725元;四、奚某某、白某某双方共同债务344933.42元，由双方各承担一半即每人172466.71元。案件受理费200元，减半收取100元，由奚某某、白某某各负担一半即50元。
本院二审期间，当事人均未提交新证据。
对当事人二审争议的事实，本院认定如下：二审经审理查明，奚某某、白某某经人介绍相识后开始同居生活，于2007年11月29日生育一子白某甲。2008年11月5日双方在某民政局登记结婚。婚后奚某某、白某某经常为琐事争吵，奚某某诉至法院。
另查明，婚前白某某从案外人处购买位于某胡同房屋一套，因该房屋被拆迁补偿置换某花园房屋一套，白某某在办理位于某花园房屋一套的房屋产权登记手续时，将奚某某作为共有人予以登记，该涉案房屋经评估鉴定价值为259450元。共同债务截止2016年3月21日在某银行贷款余额为271664.06元；欠案外人罗某某货款及诉讼费73269.36元，合计344933.42元。
本院认为，当事人对自己的主张，有责任提供证据。本案的争议焦点是涉案房屋是否是双方共有财产、白某某是否应当补偿奚某某房屋折价款129725元。白某某一审提交的房屋拆迁补偿安置协议等证据证实涉案房屋系白某某婚前购买，该房屋虽系白某某婚前购买，但在房屋登记时，其将奚某某作为共有人予以登记，应视为对奚某某的赠与，赠与关系成立并发生财产权利转移后，赠与人在符合法定撤销赠与条件的前提下能撤销赠与，因本案不存在法定可撤销赠与的条件，故涉案房屋应作为共同财产予以分割。鉴于购买房屋的房款系白某某支付，在分割共有财产时，可以考虑白某某在享有所有权的基础上可适当多分。涉案房屋归白某某所有，双方对涉案房屋经评估鉴定价值为259450元无异议，白某某应向奚某某补偿房屋价款108969元。
综上所述，白某某的上诉请求部分成立。一审认定事实错误，适用法律错误，应予改判。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项之规定，判决如下：
一、维持宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院（2016）宁0202民初968号民事判决第一、二、四项，即“一、准予奚某某与白某某离婚；二、婚生子白某甲（2007年11月29日出生）由白某某抚养，奚某某每月支付婚生子白某甲抚养费500元，于本判决生效后次月1日支付，至婚生子白某甲18周岁时止；四、奚某某、白某某双方共同债务344933.42元，由双方各承担一半即每人172466.71元”；
二、变更宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院（2016）宁0202民初968号民事判决第三项“位于某花园房屋归白某某所有，白某某支付奚某某房屋折价款129725元”为“位于某花园房屋归上诉人白某某所有，上诉人白某某支付被上诉人奚某某房屋折价款108969元于本判决生效后十五日内付清”。
如义务方不按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
一审案件受理费100元，由上诉人奚某某、被上诉人白某某各自负担50元。二审案件受理费200元，由上诉人奚某某、被上诉人白某某各自负担100元。
如本判决生效后一方拒不履行，另一方可在履行期间届满之日起二年内向原审法院申请执行。
本判决为终审判决。
审 判 长 王正栋
审 判 员 马玉兰
代理审判员 张建兴
二〇一六年十二月一日
书 记 员 罗 浩
附本案相关的法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
第二百零五条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。