河北省吴桥县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0928民初765号
原告：高立新，男，1955年9月7日生，汉族，农民，住吴桥县。
被告：ＸＸＸ，男，1976年3月25日生，汉族，农民，住吴桥县。
被告：马炳忠，男，1960年10月1日生，汉族，职工，住吴桥县。
委托代理人：马超，系被告马炳忠之子。
被告：马超，男，1985年3月11日生，汉族，职工，住址同上，与被告马炳忠系父子关系。
原告高立新与被告ＸＸＸ、马炳忠、马超民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月29日立案后，依法适用简易程序，于2018年6月28日公开开庭进行了审理。原告高立新到庭参加诉讼，被告马超并作为被告马炳忠的委托代理人到庭参加诉讼，被告ＸＸＸ经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，故依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告高立新向本院提出诉讼请求：1、要求三被告偿还原告借款本金30000元及利息和滞纳金；2、诉讼费由被告承担。事实与理由：2017年3月1日，被告ＸＸＸ在邱秀芹的担保下向我借款30000元，约定利息每月1分5厘，借款期限为一年，到期一次性还本付息，并约定到期不能偿还，每超期一日交滞纳金100元。邱秀芹于2017年农历腊月二十一日因病去世，其作为连带责任担保人，邱秀芹的继承人丈夫马炳忠和儿子马超有义务在邱秀琴的遗产范围内承担责任。
原告围绕其诉讼请求依法向本院提交了借款协议一张，用于证明原告与被告ＸＸＸ及邱秀琴（已故）之间的担保借款情况。
被告ＸＸＸ未提交答辩，未提供证据。
被告马超书面辩称，原告的起诉缺乏事实与法律依据，请求依法驳回原告的起诉，1、邱秀芹是我母亲，我与我父亲马炳忠对原告说的30000元债务完全不知情，不但没参与任何借款事宜，并且对该债务内幕的履行完全不知情。2、邱秀芹的担保已经失效，我们应免除责任，借款协议中担保人用本人工资和平房作为担保，首先，邱秀琴名下没有房产，同时用房产进行担保，应当办理抵押登记，根据相关法律规定，不动产的抵押自抵押登记时产生效力，该笔借款没有进行任何的抵押登记，因此抵押权不设立，担保人虽然书写了用房担保，但对于担保物的位置、面积、权属等所有事实均未标明，对于该物的担保无效；其次，工资的担保因邱秀芹去世，其名下不会再产生任何工资，对于原告在杂技学校保全的三万余元，属于丧葬费及抚恤金，这笔钱不属于邱秀芹的工资和遗产，对于本案不产生任何法律效力；再次，邱秀芹的担保属于特定物的担保，其只在保证范围内承担保证责任，其担保责任的承担仅仅局限在平房或者本人工资，上述情况我已经表明，对于该担保已经无效或者失效，我们不需要再对原告承担任何责任。本案中债务人ＸＸＸ用自己的房产作为抵押，债务人自己提供担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，就本案而言，原告应当在债务人ＸＸＸ不动产范围内受偿。
被告马炳忠、马超未提供证据。
对原告依法提交的证据，由于被告ＸＸＸ未到庭，故本院不再组织被告ＸＸＸ进行证据交换和质证，本院组织被告马超对原告提交的证据进行证据交换和质证，被告马超主张对借款的情况我和被告马炳忠没有参与，也不知情，对原告说的利息及滞纳金保留意见，邱秀芹名下没有房产，邱秀芹已于农历2017年12月21日去世，不会产生任何工资，因此担保已失效，对于借款协议上担保人是不是邱秀芹的字体我不确定，但也不申请做笔迹鉴定。被告ＸＸＸ经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为自动放弃一审期间的举证、质证等抗辩权利。
根据庭审情况和现有证据，本院认定事实如下：2017年3月1日原告与被告ＸＸＸ及担保人邱秀芹（已故）签订借款协议，借款协议约定内容为：被告ＸＸＸ因农家乐饭店扩大，向原告借款30000元，约定用房产证作为抵押，利息每月1分5厘，合计450元，每月的1日付息450元，借款期限为1年，到期一次性还本付息，如到期不能偿还，每超期一日交滞纳金100元。担保人邱秀芹，用立新村平房和本人的工资作为担保。该借款协议中有原告签字按手印，有借款人ＸＸＸ签字按手印，有担保人邱秀芹签字按手印，同时写有借款人ＸＸＸ的身份证号和担保人邱秀芹的身份证号。另查，担保人邱秀芹已于农历2017年12月21日因病去世，邱秀芹生前与被告马炳忠系夫妻关系，与马超系母子关系，被告马炳忠与被告马超系父子关系。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，原告与被告ＸＸＸ及担保人邱秀芹（已故）三方签订的《借款协议》，有当事人亲笔签字按手印，是当事人的真实意思表示，且协议内容不违反法律规定，本院对该《借款协议》的法律效力予以确认。原告已按照《借款协议》约定履行了出借义务，被告ＸＸＸ作为借款人也应按照约定如期还本付息，被告ＸＸＸ拒不还本付息的行为已构成违约，应当承担违约责任，担保人邱秀芹也应按照约定承担担保责任，虽然邱秀芹已去世，但法律责任不因人的去世而免除。本案存在被告ＸＸＸ和担保人邱秀芹均将房产作为抵押担保的情况，根据我国《物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条规定“建筑物抵押担保应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立”，据此规定，本庭认定被告ＸＸＸ和担保人邱秀芹用房产作为抵押物提供的担保不发生法律效力，本院对被告马超关于立新村平房的抗辩主张予以支持。由于《借款协议》中已明确写明担保人邱秀芹以本人的工资作为担保，担保物为邱秀芹的工资，根据我国《继承法》第三十三条之规定，认定被告马炳忠、马超在其继承担保人邱秀芹遗产范围内（仅限于工资）承担连带偿还责任，至于被告马超关于保全的财产是否属于工资和遗产的问题，本院仅是根据《借款协议》中所写的内容进行裁判，相关异议可在执行阶段提出。原告关于利息的主张，符合法律规定，本院对原告关于利息的主张予以支持。原告主张每超期一日交滞纳金100元，该滞纳金约定不符合法律规定，故本院对原告关于滞纳金的主张不予支持。本院在本案中裁判的事实根据来源为原告提交的《借款协议》这一书证，三被告之间如有矛盾和争议，可另行诉讼解决。被告ＸＸＸ经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，故本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第十九条、第二十一条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告ＸＸＸ于本判决生效之日起三日内向原告高立新偿还借款30000元及相应利息（利息按照借款协议约定利率计算至款付清为止）。
二、被告马炳忠、被告马超在其继承担保人邱秀芹遗产范围内（仅限于工资），对本判决第一项内容承担连带偿还责任。
三、驳回原告高立新的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费550元，减半收取275元，由三被告承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审判员 祁 峰
二〇一八年七月十日
书记员 卢冬冬
附1：案件收款单位：吴桥县人民法院。
开户银行：中国工商银行吴桥支行。
银行账户：04×××69。（附言注明生效判决案号）
上诉（直接将上诉状和上诉费缴纳至沧州市中级人民法院立案庭，联系电话为：0317-220****）案件受理费收款单位：沧州市中级人民法院。
开户银行：中国农业银行沧州北环支行。
银行账户：50×××85。（附言注明原审法院、案号）
附2：本判决内容的法律依据（节选）
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国继承法》
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。