广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）玉区法民初字第2326号
原告玉林市区农村信用合作联社。
法定代表人江耀森，该公司理事长。
委托代理人杨清宴，广西纳百川律师事务所律师。
委托代理人黄嗣贤，广西纳百川律师事务所实习律师。
被告刘佛安。
被告刘彩斌。
被告谭监芳。
原告玉林市区农村信用合作联社（以下简称信用联社）与被告刘佛安、刘彩斌、谭监芳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月23日立案受理。依法组成由陈洁独任审判，书记员戴妮担任法庭记录，于2015年11月30日公开开庭审理了本案。原告玉林市区农村信用合作联社的委托代理人杨清宴、黄嗣贤到庭参加诉讼，被告刘佛安、刘彩斌、谭监芳经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年5月5日，原告下属的玉城信用社与被告刘佛安签订《个人借款合同》，约定：被告刘佛安向玉城信用社借款人民币140000元，借款期限自2011年5月5日起至2014年5月4日止；贷款利率为人民币基准利率上浮53%，合同期内随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整，自人民银行公布的基准利率调整日起而相应调整；贷款逾期的，罚息利率按合同约定的贷款利率加收50%执行；借款人连续或累计三期未足额偿还借款本息的，贷款人有权宣布合同提前到期，行使担保权；被告刘彩斌、谭监芳作为抵押物的共有人以其位于玉林市龙船里32栋××号的房产（房产证号：玉房字第××号）为被告刘佛安提供抵押担保，同时进行了抵押登记。担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、过户费、代理费等。玉城信用社于2011年5月13日提供借款人民币140000元给被告刘佛安。至2015年7月15日，被告刘佛安尚欠原告贷款本金140000元，利息57038.30元。为此请求：1、判令被告刘佛安归还贷款本金140000元和利息57038.30元（利息暂计算至2015年7月15日止），本息合计共197038.3元；2015年7月15日起至贷款全部清偿期间的利息、复利、罚息按《个人借款合同》（合同编号：农信个借字xx号）约定的方式计算，利随本清，被告刘彩斌、谭监芳承担连带清偿责任。2、判令被告刘佛安、刘彩斌、谭监芳承担原告因实现本案债权而支付的律师代理费人民币6000元；3、判令被告刘彩斌、谭监芳承担《借款合同》（合同编号：农信个借字xx号）项下的抵押担保责任，原告可对抵押物折价或以拍卖、变卖所得价款享有对本诉讼请求的第1、2、4项和抵押担保合同项下的其他担保责任优先受偿权；4、判令三被告承担本案诉讼费和原告为实现本案债权而支出的其他如抵押物评估、拍卖、变卖等实现债权的费用。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、中华人民共和国金融许可证、企业法人营业执照，证明原告的诉讼主体资格；
2、身份证、户口本、结婚证，证明被告刘佛安和被告刘彩斌、谭监芳是父母子女关系，被告的身份信息；
3、《个人借款合同》、《抵押担保合同》、广西农村信用合作联社借款抵（质）押承诺书，证明原告与被告存在真实、合法有效的抵押借款合同和抵押担保合同关系；
4、玉林市房权证玉房字第××号、玉林市房他证字第**号，证明抵押物信息，原告与被告就抵押物办理了抵押登记；
5、广西农村信用合作社抵押借款借据，证明原告下属的玉城信用社依约向被告发放贷款140000元；
6、综合贷款信息查询，证明被告尚欠原告贷款本息合计共41273.84元；
7、转账凭证、发票，证明原告维权支付的律师服务费。
被告刘佛安、刘彩斌、谭监芳无答辩，也未出庭参加诉讼。
被告刘佛安、刘彩斌、谭监芳在举证期限内未提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十八条及最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第四十七条的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据符合法律规定，本院予以认可。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2011年5月5日，原告下属的玉城信用社与被告刘佛安、刘彩斌、谭监芳签订《个人借款合同》，约定：被告刘佛安向玉城信用社借款人民币140000元，借款期限自2011年5月5日起至2014年5月4日止；贷款利率为人民币基准利率上浮53%，合同期内随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整，自人民银行公布的基准利率调整日起而相应调整；贷款逾期的，罚息利率按合同约定的贷款利率加收50%执行；借款人连续或累计三期未足额偿还借款本息的，贷款人有权宣布合同提前到期，行使担保权；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他贷款人实现债权的有关费用。同日，被告刘彩斌、谭监芳作为抵押物的共有人与原告签订《抵押担保合同》，以其位于玉林市龙船里32栋××号的房地产（房产证号：玉房字第××号）为被告刘佛安向原告借款提供抵押担保，同时进行了抵押登记。担保范围包括主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、执行费、过户费、代理费等债权人实现债权和担保权的费用。玉城信用社于2012年5月13日提供借款人民币140000元给被告刘佛安。至2015年7月15日，被告刘佛安尚欠原告贷款本金140000元，利息57038.30元。原告为本案诉讼，委托律师出庭代理，支付了律师费6000元。
本院认为，原告下属玉城信用社与被告刘佛安、刘彩斌、谭监芳签订的《个人借款合同》及《抵押担保合同》是双方当事人的真实意思表示，且合同主体合格，合同内容符合有关法律规定，合法有效，应受法律保护。合同签订后，当事人各方都应当按合同约定履行义务。原告下属玉城信用社按合同约定发放了贷款，无违约行为。被告刘佛安借款后应按约还贷，其未按期还款，应按合同约定承担违约责任，归还尚欠原告借款本息。原告要求被告刘佛安偿还尚欠的借款本金140000元及按合同约定支付尚欠利息符合法律规定，本院予以支持。被告刘彩斌、谭监芳所有的坐落于玉林市龙船里32栋××号的房产作为该笔借款的抵押物，到有关部门办理了抵押登记，抵押合同有效，原告主张对本案抵押物享有优先受偿权，本院依法予以支持。原告与被告刘佛安签订的《个人借款合同》约定被告违约必须承担原告为实现债权而支出的律师费，故原告请求被告支付律师费6000元依法有据，本院予以支持。原告为实现本案债权而支出的其他对抵押物评估、拍卖、变卖等实现债权的费用尚未发生，本院不予处理。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告刘佛安归还借款本金140000元给原告玉林市区农村信用合作联社；
二、被告刘佛安支付借款利息给原告玉林市区农村信用合作联社（利息的计付办法：截止至2015年7月15日的利息为57038.30元，此后的利息，以140000元为基数，按借款合同约定和中国人民银行有关规定计算至生效判决确定的履行期限最后一日止）；
三、被告刘佛安不按期履行上述一、二项债务的，原告玉林市区农村信用合作联社有权依照法律规定以被告刘彩斌、谭监芳用于本案抵押的坐落于玉林市龙船里32栋××号的房地产（房产证号：玉房字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、驳回原告玉林市区农村信用合作联社的其他诉讼请求。
本案受理费4346元，减半收取2173元（原告已预交），由被告刘佛安、刘彩斌、谭监芳负担。
上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区玉林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费4346元，（受理费户名：玉林市财政局，帐号：20-xx，开户行：农行广西玉林分行营业部），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 陈洁
二〇一五年十二月十六日
书记员 戴妮