河北省张家口市桥东区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0702民初785号
原告：李某，男，1973年12月22日出生，汉族，现住张家口市桥东区。
委托诉讼代理人：欧阳凯峰，河北国器律师事务所律师。
被告：张某，女，1962年7月12日出生，汉族，张家口市橡胶厂退休职工，现住张家口市桥东区。
被告：梁某，男，1982年2月20日出生，满族，内蒙古自治区人民防空办公室职员，现住内蒙古呼和浩特市赛汉区。
委托诉讼代理人：胡晓慧，内蒙古若辉律师事务所律师。
原告李某与被告张某、梁某被继承人债务清偿纠纷一案，本院于2018年5月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李某及其委托诉讼代理人欧阳凯峰、被告张某、被告梁某的委托诉讼代理人胡晓慧到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某向本院提出诉讼请求：1、判令二被告继续履行合同交付房屋或返还原告购房款380000元；2、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年11月8日，原告与被告家属梁金成签订了购房协议书1份，约定梁金成协助购买位于五一东大街与陵园路交叉口原65军干休所以东、65军住房一套（含地下室），建筑面积定为127平米，每平米单价5400元，总价685800元，地下室暂定10平米，单价每平米1000元，地下车位98000元，房屋、地下室及车位共计793800元，首次预付甲方380000元，剩余房款在乙方领取房产证钥匙时全部付清。双方还约定的其他权利义务。原告依约用妻子李晨虹的账户通过张家口银行北环路支行转账付给梁金成人民币380000元。梁金成出具收条一张，此后原告多次催告梁金成交付房屋，但其以各种理由推脱。2018年1月3日，梁金成突发疾病死亡，梁某和张某是其合法的法定继承人，诉至法院，望判如所请。
被告张某辩称：我不知情。
被告梁某辩称：我不是购房协议的相对方，无法履行房屋买卖合同，对房屋买卖合同及相关事宜并不知情，不应按照房屋买卖合同的约定承担合同责任。本案的核心问题是被告继承遗产的范围及被告是否继承了相应遗产。被告将梁金成卡内的钱款转出后，用于清偿了梁金成欠梁香梅的欠款及丧礼的支出，并没有继承梁金成任何遗产。
本院经审理认定事实如下：原告李某与梁金成于2016年11月8日签订《购房协议》1份，约定梁金成将位于桥东区五一大街与陵园路交叉口原65军干休所以东65军住房一套售于原告。签协议同日原告妻子李晨虹将房款380000元转至梁金成银行账户内。协议签订后直至现在未能交付房屋。2018年1月3日，梁金成因病抢救无效去世。被告张某与梁金成于××××年登记结婚，婚后未生育子女，被告梁某为梁金成于其前妻所生。经本院对梁金成的相关财产进行了查询，现查明：梁金成于2016年5月23日通过中国邮政储蓄银行向梁香梅回款300000元，梁金成去世后遗留银行存款共计383604.54元，其中中国银行12308.70元、张家口银行183635.68元、建设银行2562.92元、中国工商银行185097.24元；梁金成于2014年10月28日向中国人民解放军66455部队张家口离职干部休养所缴纳100000元经济适用房的购房款；张某名下的股票在2018年3月21日资金余额154.77元。被告梁某于梁金成去世后，在2018年1月5日至2018年1月14日期间，将梁金成中国工商银行账户内185097元、张家口银行账户内183635.68元、建设银行账户内2500元转至其个人名下。以上事实有原告提交的购房协议、个人转账确认单、收条、结婚证复印件、本院（2018）冀0702民初784号民事判决、王喜林诉梁某、张某的庭审笔录予以在卷佐证。被告梁某辩称其父梁金成银行卡转到其的款项中3590.31元用于梁金成2018年1月3日的住院治疗，279655元用于丧葬费，其还贴了二十几万还梁金成所借梁香梅350000元的借款，为此被告梁某提供了借条、收条、医疗费票据、饭费收据、丧葬费收据和明细表。原告称尚不知梁金成是否死亡，对其他证据的证明目的不予认可，梁金成生前还有其他诸多财产。
本院认为，梁金成死亡的事实有被告梁某提交的丧葬费等相关证据予以证实，原告在无相反证据推翻的情形下，本院对梁金成死亡事实予以认定。梁金成生前与原告李某签订的协议书真实有效，原告已经向梁金成支付购房款380000元，梁金成未向原告交付房屋。梁金成未交付房屋应当返还原告已付的购房款。原告提供的证据不能证实其所诉的380000元款项被梁金成用于家庭共同生活，故原告所主张的380000元为梁金成的个人债务。由于梁金成已于2018年1月3日去世，梁某、张某对原告的债权应在梁金成的遗产范围内进行偿还。现查明梁金成遗留的存款共计383604.54元，其中中国银行12308.70元、张家口银行183635.68元、建设银行2562.92元、中国工商银行185097.24元，根据梁金成账户的银行流水和本院受理的多起涉及与梁金成房屋买卖合同案件可以看出，2016年左右多人向梁金成支付大额购房款，之后梁金成支取频繁，他人付给梁金成的大额款项并非梁金成的收入，张某称对梁金成与他人的合同不知情且不愿承担债务，综上，梁金成遗留的存款应为其个人财产。张某称其从2008年左右开始购买股票，故其名下的股票资金余额应为夫妻共同财产，其中一半77.4元为梁金成的遗产。梁金成于2014年10月28日向中国人民解放军66455部队张家口离职干部休养所缴纳100000元，用途为经济适用房购房款，根据款项的属性，该购房款应为张某与梁金成的夫妻共同财产，其中50000元为梁金成的个人遗产。被告梁某于2018年1月5日至2018年1月14日期间，将梁金成中国工商银行账户内184997元、张家口银行账户内183635.68元、建设银行账户内2500元转至其个人名下，称用于偿还梁金成生前的债务及用于支付医疗费、丧葬费。本院认为，梁金成已去世，对其生前的借款事实真实性无法核实，梁金成于2016年5月23日向梁香梅汇款300000元，现被告梁某未举证证明梁金成与梁香梅还有其他债务纠纷，故对于梁某主张将遗产用于偿还债务的抗辩理由本院不予采纳。梁金成单位对丧葬费已经发放并由被告领取，该费用是用于职工退职后死亡时处理丧葬事宜的费用，各地对丧葬费标准无统一标准，梁某称丧葬费花费共计279655元，该花费远远超出梁金成单位发放的丧葬费用，梁某与梁金成系父子关系，超出的花费是梁某作为儿子的情义性支出，故超出的花费不应当在遗产范围内中扣除。原告主张遗属补助为遗产，但该补助是对遗属的专项抚恤金，不属于遗产，本院对原告的该项请求不予支持。被告梁某主张为其父亲垫付医疗费用3590.31元，根据医疗费票据显示，治疗均为急诊，日期为2018年1月3日，即梁金成死亡当日，梁金成当时的身体状况无法自行支付医疗费，梁某作为儿子为其垫付医疗费在情理之中，对于该费用应当在遗产范围内予以扣除。综上，现查明的梁金成的遗产共计430091.63元（383604.54元+77.4元-3590.31元+50000元），其中371232.68元由被告梁某保管，50000元由梁金成生前交于中国人民解放军66455部队张家口离职干部休养所，被告张某保管股票金额77.4元。若今后出现梁金成的其它遗产，原告对梁金成的债权仍可在遗产范围内清偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国继承法》第三条、第三十三条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告梁某、张某于本判决生效之日起在其继承的遗产范围内偿还梁金成对原告李某的380000元债务，其后若出现梁金成的其它遗产，原告对梁金成的债权仍可在遗产范围内清偿。
案件受理费3550元，由原告负担1775元，二被告共同负担1775元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。
审判员 李桂滨
二〇一八年六月十四日
书记员 赵晨辉