大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中民初字第3787号
原告中国银行股份有限公司大连中山支行，住所地大连市中山区。
负责人徐雪松，系该行行长。
委托代理人陈霞，系辽宁健坤律师事务所律师。
委托代理人王鹏，系辽宁健坤律师事务所律师。
被告杜效雨，男，1972年8月12日，汉族。
原告中国银行股份有限公司大连中山支行诉被告杜效雨金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王鹏到庭参加了诉讼。被告杜效雨经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2013年11月13日，原告与被告杜效雨签订《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》（合同编号均为2013年个循字第289号）。额度协议约定：额度金额76万元人民币，额度期限为10年，自2013年11月13日至2023年11月12日。被告在本协议及依据本协议签署的贷款合同项下发生违约，则原告有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期，无需另行通知被告。
抵押合同约定：被告以其所有的位于大连市大连经济技术开发区东阁里×号房屋为上述额度贷款提供抵押担保，担保范围包括贷款本金、利息（包括利息、复利、罚息）违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。该抵押房产已在大连市房地产管理部门办理抵押登记手续。
2013年11月14日，原、被告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2013年个循字第289号），合同约定：贷款金额为76万元，贷款用途为购车，贷款期限为10年，贷款利率采用浮动利率，浮动周期为12个月。第一个浮动周期内，贷款月利率为6.8229‰（实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮25%重新确定本合同贷款利率），每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮25%作为下一个浮动周期的适用利率；还款方式为按月等额本息还款，每月3日为还款日、结息日和付息日。还约定：若借款人未按期归还贷款本息或违反本合同中关于当事人权利义务的其他约定，则视为违约，贷款人有权就借款逾期部分，从逾期至日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期、有权解除合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失，有权行使担保物权等。
合同签订后，原告依约向被告发放了全部贷款人民币76万元。自2014年11月3日起被告开始拖欠欠款，截止2015年3月5日被告尚欠全部贷款本金余额人民币710625.29元、应收利息23932.87元、罚息967.99元，原告为实现本案的债权支付律师费人民币28066元。为此，原告诉至贵院，请求支持原告的诉讼请求。请求：1、解除原告与被告杜效雨签订的《个人循环贷款额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、请求判令被告偿还全部借款本金710625.29元及利息（截止至2015年3月5日的应收利息23932.87元、罚息967.99元，自3月6日起至判决确定的给付之日止的利息、罚息按照合同约定利率计算）；3、请求判令被告支付原告律师费用28066元，4、请求判令原告对抵押物即违约大连市大连经济技术开发区东阁里×号房屋享有优先受偿权；5、本案诉讼费由被告承担。
被告杜效雨经本院传票传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明,2013年11月13日，原告与被告杜效雨签订《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》（合同编号均为2013年个循字第289号）。额度协议约定：额度金额76万元人民币，额度期限为10年，自2013年11月13日至2023年11月12日。被告在本协议及依据本协议签署的贷款合同项下发生违约，则原告有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期，无需另行通知被告。
抵押合同约定：被告以其所有的位于大连市大连经济技术开发区东阁里×号房屋为上述额度贷款提供抵押担保，担保范围包括贷款本金、利息（包括利息、复利、罚息）违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。该抵押房产已在大连市房地产管理部门办理抵押登记手续。
2013年11月14日，原、被告签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2013年个循字第289号），合同约定：贷款金额为76万元，贷款用途为购车，贷款期限为10年，贷款利率采用浮动利率，浮动周期为12个月。第一个浮动周期内，贷款月利率为6.8229‰（实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮25%重新确定本合同贷款利率），每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮25%作为下一个浮动周期的适用利率；还款方式为按月等额本息还款，每月3日为还款日、结息日和付息日。还约定：若借款人未按期归还贷款本息或违反本合同中关于当事人权利义务的其他约定，则视为违约，贷款人有权就借款逾期部分，从逾期至日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期、有权解除合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失，有权行使担保物权等。
合同签订后，原告依约向被告发放了全部贷款人民币76万元。自2014年11月3日起被告开始拖欠欠款，截止2015年3月5日被告尚欠全部贷款本金余额人民币710625.29元、应收利息23932.87元、罚息967.99元，原告为实现本案的债权支付律师费人民币28066元。
本院确认的上述事实，有原告提交的证据《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、他项权证(坐落于大连经济技术开发区东阁里×号)、房屋产权证（地址大连市大连经济技术开发区东阁里×号）、借款借据、对帐单2份（截止至2015年3月5日被告欠本金710625.29元、应收利息23932.87元、罚息967.99元；截止至2016年1月26日，被告欠本金710625.29元、欠应收利息67879.98元，罚息10426.3元）、委托代理合同及律师费发票、被告杜效雨身份证复印件、常住人口基本信息原件以及原告当庭陈述等在案为凭，这些证明材料已经庭审质证和本院审查，应予以采信。
本院认为，原告与被告杜效雨签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》等协议均合法有效，双方均应履行各自的合同义务，一方未按合同约定履行义务的应承担相应的违约责任。原告依约向被告杜效雨发放了贷款人民币76万元，双方借贷关系成立。被告杜效雨未按时还款构成违约，则应承担相应的违约责任。故原告要求被告偿还借款本金及欠息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持，但相应的利息及罚息应计算至本院确定的给付之日止。被告杜效雨以其所有的位于大连经济技术开发区东阁里×号房屋为上述贷款提供抵押担保。应就抵押物在所欠本金及因未偿还本金而产生的利息、罚息及实现债权的费用等承担担保责任。依原告与被告杜效雨所签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》的约定，原告为实现债权所支出的律师费用，亦应由被告杜效雨负担。故对原告此项主张，本院予以支持。被告杜效雨经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席判决。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司大连中山支行与被告杜效雨签订的《个人循环贷款额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》；
二、被告杜效雨偿还原告中国银行股份有限公司大连中山支行借款本金人民币710625.29元；
三、被告杜效雨偿还原告中国银行股份有限公司大连中山支行截止2015年3月5日利息23932.87元、罚息967.99元；
四、被告杜效雨自2015年3月6日起至本判决确定的给付之日止，按所签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》中约定的利率给付原告利息及罚息；
五，被告杜效雨给付原告中国银行股份有限公司大连中山支行律师费用人民币28,066元；
上述二至五项被告杜效雨应给付原告中国银行股份有限公司大连中山支行之款项，于本判决发生法律效力之日起10日内付清；若逾期给付，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
五、原告中国银行股份有限公司大连中山支行对被告杜效雨所有的位于大连经济技术开发区东阁里×号房屋享有抵押权，对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款对上述一至四项被告应给付原告的款项享有优先受偿权；
本案诉讼费11,840（含案件受理费11,540元，公告费300元），由被告杜效雨负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。并于递交上诉状至次日起7日内，向本院缴纳上诉费用，逾期不交的按放弃上诉处理。
审 判 长 李 军
人民陪审员 李 俊
人民陪审员 王莉军
二〇一六年二月二十日
书 记 员 刘 桢