上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0115民初42286号
原告：平安银行股份有限公司上海分行，住所地中国(上海)自由贸易试验区陆家嘴环路XXX号XXX层。
负责人：杨华，行长。
委托诉讼代理人：阎睿石。
委托诉讼代理人：赵宁。
被告：孙伟铭，男，1963年12月4日生，汉族，住所地上海市黄浦区。
被告：李秀平，女，1965年2月21日生，汉族，住所地上海市虹口区。
被告：上海睦发贸易有限公司，住所地上海市金山区。
法定代表人：孙伟铭。
原告平安银行股份有限公司上海分行诉被告孙伟铭、李秀平、上海睦发贸易有限公司(以下至判决主文前简称睦发公司)金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月1日受理后，依法适用普通程序，于2017年9月4日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人阎睿石到庭参加了诉讼，被告孙伟铭、李秀平、睦发公司经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行股份有限公司上海分行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告孙伟铭、李秀平归还原告借款本金人民币3,700,000元；2、依法判令被告孙伟铭、李秀平向原告支付暂计至2017年4月21日的利息527,382.79元、逾期利息35,278.64元，并支付自2017年4月22日起至实际清偿之日止的逾期利息(计算方法及利率依照《贷款合同》的约定计算)；3、依法判令原告对被告孙伟铭、李秀平名下位于上海市虹口区四川北路XXX弄XXX号XXX室以及四川北路1727弄地下车库地下1层车位122享有抵押权，并有权以上述房产折价或者拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿；4、依法判令被告睦发公司对被告孙伟铭、李秀平的上述欠款承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费用由全部被告共同承担。
事实与理由：2015年3月13日，原告与被告孙伟铭、李秀平签订了编号为平银(上海)授字(2015)第SWXXXXXXXXXXXXXX号《综合授信额度合同》(以下简称主合同)，合同约定：原告给予两被告综合授信额度人民币3,700,000元，额度期限为36个月，自2015年2月11日至2018年2月11日；授信方式为贷款；额度期限是指额度项下具体授信的发生期间(即债权确定期间)；额度项下具体授信品种金额、利率、费率及期限，以单项授信合同及出账确认书为准；额度项下具体授信的起始日期必须在额度期限内，具体授信的终止日期不可以超出额度期限，具体授信的起始日期及终止日期以具体授信业务合同的约定为准；若被告孙伟铭、李秀平在主合同项下授信发生欠息、逾期，则构成违约事件，发生违约事件，原告有权宣布额度项下的授信全部立即到期，要求被告孙伟铭、李秀平立即偿还全部授信本金、利息及费用(费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用)，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按照罚息利率计收罚息，直至被告孙伟铭、李秀平清偿全部授信本金；合同履行中如发生争议，由双方协商解决；协商不成的，可向原告所在地人民法院提起诉讼。
同日，原告与被告孙伟铭、李秀平签订了编号为平银(上海)额抵字(2015)第SWXXXXXXXXXXXXXX号《最高额抵押担保合同》。合同约定：被告孙伟铭、李秀平以名下位于上海市虹口区四川北路XXX弄XXX号XXX室以及四川北路1727弄地下车库地下1层车位122向原告提供最高额抵押担保，抵押担保范围为被告孙伟铭、李秀平从2015年2月11日到2018年2月11日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行。最高额抵押担保的范围包括主合同项下全部债务(包括或有债务)本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用(包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等)；上述债务本金的最高额(余额)为3,700,000元；若被告孙伟铭、李秀平未按时足额偿还主合同到期债务本息及费用，原告有权行使抵押权，不论是否有担保人提供物的担保或保证，原告均有权优先要求被告孙伟铭、李秀平承担抵押担保责任。
同日，原告与被告孙伟铭、李秀平根据上述主合同签订了编号为平银(上海)贷字(2015)第SWXXXXXXXXXXXXXX号《贷款合同》，合同约定原告向被告孙伟铭、李秀平发放贷款3,700,000元，贷款期限12个月，实际起止日期以出账确认书及其出账凭证为准；贷款利率年利率8.132%(人民银行同期贷款利率上浮52%)，还款方式为净息还款(即按月付息，到期一次性还本)；贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款的，贷款人有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照该合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；合同项下授信发生欠息、逾期、垫款或借款人未按双方约定的用途使用授信资金即构成违约；违约事件发生后，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至借款人清偿全部授信本金；费用包括但不限于与本合同有关的资信调查、检查、公证等费用，以及贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。
同日，被告睦发公司向原告出具《用款企业承诺书》，对于被告孙伟铭在上述《贷款合同》项下的债务承担连带保证责任；保证担保范围为借款人应承担的全部贷款本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用，保证期间为合同生效之日起至贷款期限届满日另加两年。
2015年5月6日，原告发放贷款3,700,000元，履行了放款义务。但被告孙伟铭、李秀平自2016年1月起未按时归还贷款利息，贷款已于2016年5月6日到期。故原告诉至本院，诉请如前。
原告为证明其诉讼请求提供如下证据材料：
证据1、《综合授信额度合同》平银(上海)授字(2015)第SWXXXXXXXXXXXXXX号，证明原告授予被告孙伟铭、李秀平综合授信额度3,700,000元；
证据2、《贷款合同》平银(上海)贷字(2015)第SWXXXXXXXXXXXXXX号及出账确认书，证明原告与被告孙伟铭、李秀平签订3,700,000元《贷款合同》并履行了放款义务。
证据3、《最高额抵押担保合同》平银(上海)额抵字(2015)第SWXXXXXXXXXXXXXX号及抵押权登记证明，证明被告孙伟铭、李秀平为其债务提供抵押担保并办理抵押登记。
证据4、《用款企业承诺书》，证明被告睦发公司承诺对被告孙伟铭、李秀平的债务承担连带保证责任。
证据5、《个人贷款业务贷款账户对账单》，证明被告孙伟铭、李秀平欠款金额。
证据6、《个人贷款业务客户还款清单》，证明被告孙伟铭、李秀平还款明细。
被告孙伟铭、李秀平、睦发公司未应诉答辩。
鉴于三被告未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，本案《综合授信额度合同》、《贷款合同》及《最高额抵押担保合同》系当事人真实意思的表示，合同依法有效，双方当事人理应恪守。合同签订后，原告已依约向被告孙伟铭发放贷款。现贷款已到期，被告孙伟铭未按照约定按时归还借款本息，应向原告偿还贷款本息，并承担相应的违约责任。上述借款形成于被告孙伟铭与被告李秀平夫妻关系存续期间，依法应为两被告的夫妻共同债务，故应由两被告共同承担清偿责任。两被告以其名下位于上海市虹口区四川北路XXX弄XXX号XXX室及四川北路1727弄地下车库地下1层车位122为被告孙伟铭的上述借款提供最高额抵押担保，且已办理了抵押权登记，故原告要求被告孙伟铭、李秀平承担抵押担保责任，本院予以支持。被告睦发公司承诺为被告孙伟铭在上述《贷款合同》项下的债务承担连带保证责任，上述债务亦处于担保期间内，故原告要求被告睦发公司承担连带保证责任，有合同及法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙伟铭、李秀平应于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司上海分行借款本金3,700,000元；
二、被告孙伟铭、李秀平应于本判决生效之日起十日内给付原告平安银行股份有限公司上海分行截至2017年4月22日的利息527,382.79元，逾期利息35,278.64元；
三、被告孙伟铭、李秀平应于本判决生效之日起十日内给付原告平安银行股份有限公司上海分行自2017年4月23日至实际清偿之日止的逾期利息(以欠款本金3,700,000元为基数，利率按中国人民银行有关规定及涉案《贷款合同》约定计算)；
四、如被告孙伟铭届期未履行上述第一至第三项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可以与被告孙伟铭、李秀平协议，以被告孙伟铭、李秀平所有的坐落于上海市虹口区四川北路XXX弄XXX号XXX室及四川北路1727弄地下车库地下1层车位122折价，或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得价款在最高额3,700,000元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权限额的部分归被告孙伟铭、李秀平所有，不足部分由被告孙伟铭继续清偿；
五、被告上海睦发贸易有限公司对被告孙伟铭上述第一至三项付款义务承担连带清偿责任，被告上海睦发贸易有限公司履行保证责任后，有权向被告孙伟铭追偿。
案件受理费40,901元，由被告孙伟铭、李秀平、上海睦发贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 楚 倩
人民陪审员 乐新祥
人民陪审员 黄玉娟
二〇一七年九月四日
书 记 员 舒 轼
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
……
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。