湖北省谷城县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0625民初1242号
原告：某银行股份有限公司谷城县支行。
主要负责人：陈某。
委托诉讼代理人：刘某。
委托诉讼代理人：吕某。
被告：杨某。
被告：解某。
原告某银行股份有限公司谷城县支行（以下简称某银行股份有限公司谷城县支行）与被告杨某、解某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告某银行股份有限公司谷城县支行的委托诉讼代理人刘某、吕某，被告杨某到庭参加诉讼。被告解某经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告某银行股份有限公司谷城县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告杨某立即偿还所欠原告某银行股份有限公司谷城县支行借款本金1000000元及借期内利息、逾期利息、复利、违约金；2.判令以被告杨某抵押的位于谷城县××夫妇××面积为1006.7亩的林某实现原告抵押权；3.判令被告解某承担连带保证责任；4.判令被告杨某、解某负担本案诉讼费。事实及理由：2015年12月4日，某银行股份有限公司谷城县支行与杨某签订《农户贷款借款合同》。双方约定借款金额为1000000元，借款期限为12个月，按季结息，杨某以其位于谷城县××夫妇××面积为1006.7亩的林某作为抵押担保，解某自愿承担连带保证责任等。当日，某银行股份有限公司谷城县支行向杨某发放贷款1000000元。合同逾期后，杨某未按约定支付利息，某银行股份有限公司谷城县支行多次通过电话、上门催收等方式要求杨某履行合同义务，均遭拒绝，现已逾期五个多月。根据《农户贷款借款合同》的规定，某银行股份有限公司谷城县支行决定终止合同并提前收回全部贷款。
被告杨某承认原告某银行股份有限公司谷城县支行的诉讼请求和诉称的事实。但辩称现因经济困难，暂时无能力偿还所欠原告某银行股份有限公司谷城县支行借款本息。
被告杨某除以上陈述外，未举出任何证据。
被告解某既未提出答辩意见，也未举出任何证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。被告杨某对原告某银行股份有限公司谷城县支行所举证据均不持异议。被告解某未到庭应诉，视为对质证权利的放弃。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据原告某银行股份有限公司谷城县支行所举证据，并结合其与被告杨某的当庭陈述，本院认定以下事实：
2015年11月16日，被告杨某向原告某银行股份有限公司谷城县支行提出农村个人生产经营贷款业务申请，申请借款1000000元，并同时出具《贷款资金使用承诺书》，承诺借款1000000元，用于超市经营和黑猪养殖。被告解某于当日向原告某银行股份有限公司谷城县支行出具《贷款担保承诺书》，承诺对被告杨某向原告某银行股份有限公司谷城县支行借款1000000元提供连带保证责任担保。2015年11月20日，被告杨某向原告某银行股份有限公司谷城县支行出具《抵押承诺书》，承诺以其位于谷城县××夫妇××面积为1006.7亩的林某作为抵押担保。2015年12月4日，原告某银行股份有限公司谷城县支行与被告杨某、解某签订了一份《农户贷款借款合同》，双方约定：原告某银行股份有限公司谷城县支行向被告杨某发放借款本金1000000元；借款期限一年，按季结息，到期还本；借款利率为借款发放当日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮30%，一年期内的借款执行固定利率；借款人未按照约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款本金从逾期之日起在执行借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；借款人、担保人违反合同约定未按期还款的，贷款人有权宣布其与借款人签订的借款合同项下借款立即到期；保证人解某提供连带保证责任担保，保证期间为借款期限届满之日起二年；被告杨某以其位于谷城县××夫妇××面积为1006.7亩的林某作为抵押担保等。借款合同签订当日，被告杨某向原告某银行股份有限公司谷城县支行出具《个人贷款资金支付委托书》，指定将1000000元借款转入案外人王正秀的银行账户。同一天，原告某银行股份有限公司谷城县支行与被告杨某在谷城县林业局对被告杨某位于谷城县紫金镇夫妇峪村面积为1006.7亩的林某办理了抵押登记手续。2015年12月7日，原告某银行股份有限公司谷城县支行依约将借款本金1000000元转入被告杨某指定的账户。当天，被告杨某签署并向原告某银行股份有限公司谷城县支行出具《借款凭证》。被告杨某收到借款后，除仅支付了部分借款利息外，余欠借款本金1000000元及部分利息未予偿还，被告解某亦未承担保证担保责任。2016年4月14日，原告某银行股份有限公司谷城县支行向被告杨某发出《债务逾期催收通知书》，通知被告杨某本案诉争的借款相关利息逾期，并通知终止借款合同。
本院认为，原告某银行股份有限公司谷城县支行与被告杨某签订的《农户贷款借款合同》是双方的真实意思表示，内容合法有效，受法律保护。原告某银行股份有限公司谷城县支行按约定履行了合同义务，而被告杨某未按合同约定履行还本付息的义务。经催告后，被告杨某仍未履行还本付息的义务。按约定原告某银行股份有限公司谷城县支行有权向被告杨某提前收回借款本金1000000元，并有权要求被告杨某支付利息和罚息。
被告杨某以其位于谷城县××夫妇××面积为1006.7亩的林某为其本人在原告某银行股份有限公司谷城县支行的1000000元借款本息、罚息提供抵押担保；与此同时，被告解某自愿为被告杨某在原告某银行股份有限公司谷城县支行的1000000元借款本息、罚息提供连带保证担保，均为当事人双方的真实意思表示，内容合法有效，受法律保护。根据《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”的规定。被告杨某在不履行清偿所欠原告某银行股份有限公司谷城县支行借款本息时，原告某银行股份有限公司谷城县支行首先应当通过物的担保实现债权。原告某银行股份有限公司谷城县支行有权从拍卖或者变卖位于谷城县××夫妇××面积为1006.7亩的林某所得价款中优先受偿。被告解某为被告杨某在原告某银行股份有限公司谷城县支行的借款提供连带保证担保，且在保证期间内，被告解某对上述抵押物清偿不足部分债务负补充清偿责任；被告解某承担保证责任后，有权按照《》第的规定，向被告杨某追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第四十四条第一款、一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨某于本判决生效之日起十日内，偿还原告中国
农业银行股份有限公司谷城县支行借款本金1000000元，并按照合同约定的借期内利率、逾期利率和罚息利率计付利息、罚息至借款本息还清之日止；
二、被告杨某不履行上述判决时，原告某银行股份有限公司谷城县支行有权从拍卖或者变卖被告杨某位于谷城县紫金镇夫妇峪村面积为1006.7亩的林权所得价款中优先受偿；
三、被告解某对上述抵押物清偿不足部分债务负补充清偿责任；被告解某承担保证责任后，有权按照《》第的规定，向被告杨某追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，保全费5000元，合计18800元，由被告杨某负担，并由被告解某连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院（上诉人在提交上诉状时，预交上诉案件受理费13800元，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：农行襄阳万山支行，账号：17×××56。上诉人也可将上诉案件受理费交给本院或直接到襄阳市中级人民法院交费）。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审判长 鲁忠民
审判员 沈鹏飞
审判员 张 军
二〇一六年九月五日
书记员 叶晏君