鹤壁市淇滨区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0611民初3594号
原告：中国银行股份有限公司鹤壁分行，住所地鹤壁市淇滨区淇滨大道215号。
代表人：叶岷，该分行行长。
委托诉讼代理人：王海军，河南道平律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杜攀，男，1987年10月16日出生，汉族，该行职工，住鹤壁市淇滨区。
被告：鹤壁市大德商贸有限公司，住所地鹤壁市淇滨区淇滨大道210号。
法定代表人：刘跃勇，该公司总经理。
被告：鹤壁市四季青农产品批发市场，住所地鹤壁市淇滨区九州路西段路北。
法定代表人：李东顺，该公司董事长。
委托诉讼代理人：郭帅，男，1987年4月21日出生，汉族，该公司职工，住鹤壁市淇滨区。
被告：刘跃勇，男，1973年4月28日出生，汉族，住鹤壁市山城区。
被告：郝金柯，女，1973年7月30日出生，汉族，住鹤壁市山城区。
被告：刘耀文，男，1969年2月5日出生，汉族，住鹤壁市山城区。
被告：黄静，女，1986年1月10日出生，汉族，住鹤壁市山城区。
原告中国银行股份有限公司鹤壁分行（以下简称中国银行鹤壁分行）与被告鹤壁市大德商贸有限公司（以下简称大德公司）、鹤壁市四季青农产品批发市场（以下简称四季青批发市场）、刘跃勇、郝金柯、刘耀文、黄静金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行鹤壁分行委托诉讼代理人王海军、杜攀到庭参加诉讼，被告大德公司、四季青批发市场、刘跃勇、郝金柯、刘耀文、黄静经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行鹤壁分行向本院提出诉讼请求：1、要求被告大德公司偿还其借款500万元及利息（其中2017年10月17日前的利息、罚息、复利共计643992.3元，自2017年10月17日起的罚息、复利，按双方签定的《流动资金借款合同》约定的利率计算至付清之日止），被告四季青批发市场、刘跃勇、郝金柯、刘耀文、黄静承担连带责任；2、其公司对抵押财产享有优先受偿权。事实与理由：2014年11月24日其行与被告大德公司根据双方签订的《授信额度协议》签订了《流动资金借款合同》，根据借款合同其行借给被告大德公司人民币500万元，借款期限为12个月，双方还约定了借款利率及逾期罚息。被告大德公司以其所有的位于鹤壁市淇××区淇××大道东段的鹤国用（2012）第0109号的国有土地使用权提供了抵押，其余被告均为该笔借款提供了最高额保证。2015年10月21日，被告大德公司因资金紧张未能按期偿还借款本金，经其行与诸被告协商，签订了《展期协议》，展期届满，被告大德公司未按约还款，为此诉至法院，以维护合法权益。
被告大德公司、四季青批发市场、刘跃勇、郝金柯、刘耀文、黄静未到庭、未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了庭审调查。对原告中国银行鹤壁分行提交的证据，本院经审查认定如下：原告提交的第1-5组证据来源合法、内容客观、真实，对原告中国银行鹤壁分行提交的上述证据本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月24日，原告中国银行鹤壁分行与被告大德公司签订了《流动资金借款合同》，主要约定：借款本金为500万元；借款期限为12个月，自实际提款日起算；借款利率为固定利率，按照年利率7.8%计算；结息方式按月结算，每月20日为结息日，21日为付息日；借款合同第四条4.(1)对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止；4.（2）对借款人不能按期支付的利息及罚息，以本条第（3）款约定的结息方式，按本款约定的罚息利率计收复息；4.（3）.B款约定逾期贷款罚息利率为本款C项确定的基础利率水平上加50%；2015年10月25日应还款200万元，2015年11月25日应还款300万元。被告大德公司以其所有的鹤国用（2012）第0109号国有土地使用权为该借款合同项下的借款本息等向原告提供抵押担保，并于2013年12月20日办理了他项权登记[他项权证号为鹤他项（2013）第0112号]；被告四季青批发市场、刘跃勇、郝金柯、刘耀文、黄静与原告签订《最高额保证合同》，约定为上述借款承担最高额保证责任，担保债权最高本金余额为500万元，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。借款合同签订后，原告履行了发放贷款的义务，2015年10月21日，被告大德公司未能按期偿还借款，经与原告中国银行鹤壁分行协商，双方签订了《展期协议》，约定将借款期限更改为2016年10月25日应还款200万元，2016年11月25日应还款300万元，被告四季青批发市场、刘跃勇、郝金柯、刘耀文、黄静在该协议上签字，被告大德公司自2016年10月起未依约还款，截止2017年10月17日，被告大德公司仍欠原告本金500万元，利息、罚息及复利共计643992.3元。
本院认为：依法成立的合同受法律保护。本案中，被告大德公司与原告中国银行鹤壁分行签订的《流动资金借款合同》及《展期协议》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，为有效合同，双方均应按约定履行各自的义务。原告中国银行鹤壁分行按约定向被告大德公司发放了贷款500万元，履行了合同义务，但被告大德公司未按合同要求偿还借款并支付利息，违反合同约定，被告大德公司应承担还款责任，故原告中国银行鹤壁分行要求被告大德公司偿还借款本金500万元及截至2017年10月17日的利息、罚息、复利共计643992.3元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持；自2017年10月18日起的罚息、复利，应按照双方签订借款合同约定的计算标准和方式计付，本院予以支持。
关于原告中国银行鹤壁分行要求被告四季青批发市场、刘跃勇、郝金柯、刘耀文、黄静对涉案借款承担连带责任的诉讼请求，本案中被告四季青批发市场、刘跃勇、郝金柯、刘耀文、黄静与原告中国银行鹤壁分行签订了《最高额保证合同》，对涉案借款承担连带责任保证并不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。根据《中华人民共和国担保法》第十四条：“保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。”被告大德公司未按照约定偿还原告中国银行鹤壁分行的500万元借款，被告四季青批发市场、刘跃勇、郝金柯、刘耀文、黄静应对该笔借款承担连带保证责任，对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。
关于原告中国银行鹤壁分行要求对被告大德公司提供的抵押物即位于鹤壁市淇××区淇××大道北侧、××路西侧的鹤国用（2012）第0109号国有土地使用权拍卖、变卖的价款享有优先受偿权的诉讼请求，被告大德公司以其公司所有的位于鹤壁市淇××区淇××大道北侧、××路西侧的鹤国用（2012）第0109号国有土地使用权为涉案借款提供抵押担保，并办理了他项权登记，该抵押合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，为有效合同。在被告大德公司不履行上述还款义务的情况下，原告中国银行鹤壁分行有权对被告大德公司提供的上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿，故对原告中国银行鹤壁分行的该项诉讼请求，本院予以支持。被告大德公司、四季青批发市场、刘跃勇、郝金柯、刘耀文、黄静经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为放弃质证抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告鹤壁市大德商贸有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告中国银行股份有限公司鹤壁分行借款本金500万元，并支付2017年10月17日前欠付的利息、复利、罚息643992.3元；自2017年10月18日起的罚息、复利，分别按照双方借款合同中约定的利率计算至实际付清之日止；
二、在被告鹤壁市大德商贸有限公司未履行上述第一项债务时，原告中国银行股份有限公司鹤壁分行有权对被告鹤壁市大德商贸有限公司提供的抵押物即位于鹤壁市淇滨区淇滨大道北侧、衡山路西侧的鹤国用（2012）第0109号国有土地使用权折价或拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；
三、被告鹤壁市四季青农产品批发市场、刘跃勇、郝金柯、刘耀文、黄静对被告鹤壁市大德商贸有限公司上述第一项债务承担连带还款责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46800元，保全申请费5000元，共计51800元，由被告鹤壁市大德商贸有限公司、鹤壁市四季青农产品批发市场、刘跃勇、郝金柯、刘耀文、黄静负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于河南省鹤壁市中级人民法院。
审 判 长 温 丽
人民陪审员 马齐鸿
人民陪审员 李国良
二〇一八年六月七日
书 记 员 王君岩