浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瓯梧商初字第830号
原告：浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司开发区支行。
负责人：吴秀清。
委托代理人：ＸＸ。
委托代理人：林相。
被告：周蕙莲。
被告：史晓锋。
原告浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司开发区支行与被告周惠莲、史晓锋金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月12日立案受理，依法由审判员陈相隆适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人ＸＸ、林相，被告周惠莲到庭参加诉讼，被告史晓锋经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司开发�支行起诉称：2012年9月3日，原告与两被告签订《最高额借款合同》，约定：被告史晓锋自愿以其名下的坐落于温州市鹿城区桥儿头金菊1幢606室房产为被告周惠莲在2012年9月3日至2015年9月2日间向原告借款在最高限额56万元内提供抵押担保。并已办理抵押登记手续。2013年9月3日，被告史晓锋出具一份《夫妻共同债务承诺书》，承诺周惠莲在2013年9月3日至2015年9月2日间向原告借款在最高限额借款56万元内为夫妻共同债务。2013年9月3日，被告周惠莲向原告借款40万元，约定月利率6.3‰，借款期限至2014年9月2日，到期还本，按月结息，逾期归还本金或利息，加收50%计息。2014年8月7日，被告周惠莲申请展期，原、被告达成展期还款协议，约定展期至2015年8月6日归还，展期月利率7.2‰，其他内容按原合同执行。到期后，被告周惠莲未履行还款义务，现尚欠原告借款本金40万元、�内利息13344元、复息264.56元，故原告起诉请求：一、判令被告周惠莲偿还贷款本金40万元及期内利息13344元、未付复息264.56元及逾期利息（以本金40万元和期内利息13344元之和为基数按月利率10.8‰从2015年8月7日开始计算至实际履行之日止）；二、被告周惠莲未履行上述债务，原告有权就被告史晓锋名下坐落于温州市鹿城区桥儿头金菊1幢606室房产以拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿；三、判令被告史晓锋在56万元限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任。
被告周惠莲答辩称：答辩人没有收到借款40万元，不应承担还款责任。
被告史晓锋没有答辩。
经审理本院对原告诉称的事实予以认定。另认定，2013年9月3日，原告将40万元款项发放至周惠莲的账户，同日，周惠莲将40万元转账给他人。
审理中，周惠莲称史晓锋属无民事行为能�人，并申请鉴定，本院依法委托温州天正司法鉴定所对史晓锋的民事行为能力进行鉴定，2015年9月28日，该所作出司法鉴定意见书认为史晓锋具有民事行为能力。
证明上述事实的证据有：原告与被告周惠莲的陈述，原告提供的两被告身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件、个人最高额抵押借款合同、抵押财产清单、借款借据、夫妻共同债务承诺书、展期申请报告、展期还款协议、房屋所有权证、土地使用证、他项权证。温州天正司法鉴定所出具的司法鉴定意见书，上列证据均庭审出示质证，本院认为证据来源合法，内容真实，本院均予以认定。
本院认为：被告周惠莲拖欠原告借款本息，依法应按合同的约定承担清偿借款本息的民事责任，被告史晓锋确认涉诉借款属夫妻共同债务，应共同承担清偿责任，现原告要求史晓锋承担连带责任，未加重史晓锋的责任，本院予以支持。被告史晓锋提供房屋抵押，并已办抵押登记，抵押关系依法成立，原告享有依法抵押权。原告的诉讼请求，均符合借款合同的约定和法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周惠莲应于本判决生效后十日内偿付原告浙江温州瓯海农村商业银行股份有限公司开发区支行借款本金40万元、期内利息13344元、复息264.56元及逾期利息（以借款本金40万元和期内利息13344元之和413344元为基数按月利率10.8‰从2015年8月7日起计算至本判决确定履行之日止）�
二、如被告周惠莲未履行第一项义务时，原告有权以被告史晓锋名下的温州市鹿城区桥儿头金菊×幢（现为×幢）×室房产（所有证号：温房权证鹿城区字第××号，土地使用证号：温国用2005第1-×××号）的折价或者以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿；
三、被告史晓锋对第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7504元，减半收取3752元，鉴定费2300元，均由两被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审判员 陈相隆
二〇一五年十一月二十七日
书记员 沈茜丹
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，�照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
最高人民法院关于适用《中华人民共和婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、当事人应知的相关事项
1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农业银行电汇至温州市财政局非税收入结算户，帐号：192999010400031950013。
2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生�后15日内来院办理诉讼费用退费手续。
4.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理执行。
5.不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。