浙江省宁海县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬宁商初字第1407号
原告：交通银行股份有限公司宁波宁海支行。
代表人：应鲁晔。
委托代理人：薛伟建。
被告：宁海景宏太阳能科技有限公司。
法定代表人：周慧燕。
被告：周慧燕，私营企业主。
被告：王财军，农民。
被告：应小达，农民。
被告：陈梅娥，农民。
被告：宁波市捷特汽车部件有限公司。
法定代表人：尤振明。
被告：宁波市莱恩柯电器有限公司。
法定代表人：王陈陈。
被告：宁海县大和水产养殖有限公司。
法定代表人：徐大和。
原告交通银行股份有限公司宁波宁海支行（以下简称交通银行宁海支行）为与被告宁海景宏太阳能科技有限公司（以下简称景宏公司）、周慧燕、应小达、宁波市捷特汽车部件有限公司（以下简称捷特公司）、宁波市莱恩柯电器有限公司（以下简称莱恩柯公司）、宁海县大和水产养殖有限公司（以下简称大和公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年7月23日向本院提起诉讼，本院于同日受理后，依法组成合议庭。2014年8月13日，原告申请财产保全，本院依法冻结被告景宏公司在交通银行宁海支行、被告捷特公司在宁波银行宁海支行、被告莱恩柯公司在宁海县农村信用合作联社的存款13176746.42元，账户余额均为零。查封了被告景宏公司坐落于宁海县临港经济循环区的土地使用权及机器设备。2014年10月17日，原告申请追加王财军、陈梅娥为被告，本院经审查后予以准许。2015年1月6日本院对本案进行了公开开庭审理，原告的委托代理人薛伟建到庭参加诉讼，上述被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告交通银行宁海支行起诉称：2012年10月26日，原告与被告莱恩柯公司签订201228最保200《最高额保证合同》，约定被告莱恩柯公司为原告与被告景宏公司在2012年10月26日至2015年10月26日签订的全部主合同提供最高额20000000元的连带责任保证。同年12月14日，原告与被告周慧燕、王财军签订201228最保0136《最高额保证合同》，约定被告周慧燕、王财军为原告与被告景宏公司在2012年12月14日至2015年12月14日期间签订的全部主合同提供最高额20200000元的连带责任保证。并约定原签订的编号为201128最保0155《最高额保证合同》项下未清偿的债务由本合同继续承担保证责任。12月20日，原告与被告捷特公司签订201228最保0138《最高额保证合同》，约定被告捷特公司为原告与被告景宏公司在2012年12月20日至2015年12月20日期间签订的全部主合同提供最高债权额3300000元的连带责任保证。2013年2月27日，原告与被告大和公司签订201328最保0014《最高额保证合同》，约定被告大和公司为原告与被告景宏公司在2013年2月27日至2016年2月27日签订的全部主合同提供最高债权额3300000元的连带责任保证。并约定原签订的编号为201028最保0013《最高额保证合同》项下未清偿债务由本合同继续承担保证责任。四份《最高额保证合同》约定的保证范围为本金、利息、逾期利息、复利等和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间根据各主合同约定的债务履行期限分别计算，为该合同约定的债务履行期限届满之日起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日后两年止。并约定主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。
2012年12月17日，原告与被告景宏公司签订201228最抵0117《最高额抵押合同》，约定被告景宏公司以坐落于宁海县临港循环经济示范区的国有土地使用权为原告与被告景宏公司在2012年12月17日至2015年12月17日期间签订的全部主合同提供最高额20000000元抵押担保，并办理抵押登记手续。并约定原签订的编号为201028最抵0125《最高额抵押合同》项下未清偿的债务由本合同继续承担责任。2013年5月10日，原告与被告周慧燕、王财军签订201328最抵0004《最高额抵押合同》，约定两被告以坐落于宁海县跃龙街道时代嘉园1幢506室的房产为原告与被告景宏公司在2013年5月10日至2016年5月10日期间签订的全部主合同提供最高债权额5000000元的抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日，原告与被告应小达、陈梅娥签订201328最抵0003《最高额抵押合同》，约定两被告以坐落于宁海县梅林街道梅林南路6号的房产为原告与被告在2013年5月10日至2016年5月10日期间签订的全部主合同提供最高额3000000元的抵押担保，并办理了抵押登记手续。三份《最高额抵押合同》约定，抵押担保范围为本金、利息、逾期利息、复利等和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。并约定被担保的债权同时受其他担保合同担保的，抵押权人有权自行决定行使权利的顺序，抵押权人有权直接行使抵押权而无需先行向其他担保人主张权利。
2012年12月19日，原告与被告景宏公司签订《小企业流动资金借款合同》，向被告景宏公司发放贷款3000000元，约定借款年利率为基准利率上浮25%，执行年利率7.5%，借款到期日为2013年12月19日，还款方式为一次还本分次付息。借款后，被告景宏公司付利息至2013年8月20日，在借款到期后未还本付息。截止2014年6月20日，尚欠原告借款本金2999954元，利息75000元、逾期利息172497.43元、复利10974.14元。
2012年12月20日，原告与被告景宏公司签订《小企业流动资金借款合同》，向被告景宏公司发放贷款5000000元，约定借款年利率为基准利率上浮25%，执行年利率7.5%，借款到期日为2013年12月20日，还款方式为一次还本分次付息。借款后，被告景宏公司付利息至2013年8月20日，在借款到期后未还本付息。截止2014年6月20日，尚欠原告借款本金5000000元，利息95833.34元、逾期利息316145.83元、复利18257.64元。
2013年2月4日，原告与被告景宏公司签订《小企业流动资金借款合同》，向被告景宏公司发放贷款630000元，约定借款年利率为基准利率上浮30%，执行年利率7.8%，借款到期日为2014年2月4日，还款方式为一次还本分次付息。借款后，被告景宏公司利息付至2013年8月20日，在借款到期后未还本付息。截止2014年6月20日，尚欠原告借款本金630000元，利息22386元、逾期利息28255.50元、复利2314.42元。其中约定的从合同有201028最保0013《最高额保证合同》。
2013年2月27日，原告与被告景宏公司签订《小企业流动资金借款合同》，向被告景宏公司发放贷款1900000元，约定借款年利率为基准利率上浮30%，执行年利率7.8%，借款到期日为2014年2月27日，还款方式为一次还本分次付息。借款后，被告景宏公司付利息至2013年8月20日，在借款到期后未还本付息。截止2014年6月20日，尚欠原告借款本金1900000元，利息76570.02元、逾期利息72041.66元、复利6805.23元。
2013年7月17日，原告与被告景宏公司签订《小企业流动资金借款合同》，向被告景宏公司发放贷款1200000元，放款日2013年8月2日，借款年利率为基准利率上浮30%，执行年利率7.8%，借款到期日为2014年4月26日，还款方式为一次还本分次付息。借款后，被告景宏公司付利息至2013年8月2日，在借款到期后未还本付息。截止2014年6月20日，尚欠原告借款本金1200000元，利息69940元、逾期利息21060元、复利3814.50元。
上述借款合同约定，逾期贷款的罚息利率为合同约定利率上浮50%，贷款逾期遇人民银行调整基准利率的，原告有权自人民银行利率调整日适用新的罚息利率。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，原告有权按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。同时承担原告为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。
2013年2月28日，原告与被告景宏公司签订《开立银行承兑汇票合同》，原告同意为被告景宏公司承兑汇票900000元，被告景宏公司存入保证金450000元，承兑到期日为2013年8月28日。并约定，自原告垫付票款之日，被告景宏公司应立即向原告偿还垫款并按每日万分之五的利率支付利息，并承担为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。到期后，原告垫付票款，但被告仅归还59617元，截止2014年6月20日，尚欠原告垫款390383元，利息59812.33元。
综上，原告请求判令：一、被告景宏公司归还借款本金12120337元，支付利息、逾期利息、复利1051708.04元（计至2014年6月20日，其中借款本金390383元的利息按日万分之五计算为59812.33元），2014年6月20日之后的逾期利息、复利按合同约定的利率算至实际履行之日（其中借款本金390383元按日万分之五计算）；二、被告景宏公司支付原告为实现上述债权而支出的律师代理费50000元；三、上述一、二款项如被告景宏公司届期未履行，原告有权就被告景宏公司所有的坐落于宁海县临港循环经济示范区的土地使用权折价、拍卖、变卖的价款优先受偿；四、上述一、二款项如被告景宏公司届期未履行，原告有权就被告周慧燕、王财军坐落于宁海县时代嘉园1-506室的房产折价、拍卖或变卖该财产所得的价款在借款本金1200000元及相应的利息、逾期利息、复利及律师费在最高债权额5000000元范围内优先受偿；五、上述一、二款项如被告景宏公司届期未履行，原告有权就被告应小达、陈梅娥坐落于宁海县梅林街道梅林南路6号的房产折价、拍卖或变卖该财产所得的价款在借款本金1200000元及相应的利息、逾期利息、复利及律师费在最高债权额3000000元范围内优先受偿；六、被告捷特公司对上述第一、二款项在借款本金3300000元及相应的利息、逾期利息、复利及律师费范围内承担连带偿付责任；七、被告周慧燕、莱恩柯公司对上述第一、二款项承担连带偿付责任；八、被告大和公司对上述第一、二款项在借款本金3300000元及相应的利息、逾期利息、复利及律师费范围内承担连带偿付责任；九、本案诉讼费由被告承担。
原告在本案审理过程中，举证如下：
1.原告在2012年10月26日与被告莱恩柯公司签订的201228最保200《最高额保证合同》一份，拟证明被告莱恩柯公司为原告与被告景宏公司在2012年10月26日至2015年10月26日签订的全部主合同提供最高额20000000元的连带责任保证，并约定了保证范围、保证期间、违约责任的事实。
2.原告在2012年12月14日与被告周慧燕签订的201228最保0136《最高额保证合同》一份，拟证明被告周慧燕为原告与被告景宏公司在2012年12月14日至2015年12月14日期间签订的全部主合同提供最高额20200000元的连带责任保证，并约定了保证范围、保证期间、违约责任的事实。
3.原告在2012年12月20日与被告捷特公司签订的201228最保0138《最高额保证合同》一份，拟证明被告捷特公司为原告与被告景宏公司在2012年12月20日至2015年12月20日期间签订的全部主合同提供最高债权额3300000元的连带责任保证，并约定了保证范围、保证期间、违约责任的事实。
4.原告在2013年2月27日与被告大和公司签订的201328最保0014《最高额保证合同》一份，拟证明被告大和公司为原告与被告景宏公司在2013年2月27日至2016年2月27日签订的全部主合同提供最高债权额3300000元的连带责任保证，并约定了保证范围、保证期间、违约责任的事实。
5.原告在2012年12月17日与被告景宏公司签订的201228最抵0117《最高额抵押合同》、土地登记记录各一份，拟证明被告景宏公司以坐落于宁海县临港循环经济示范区的国有土地使用权为原告与被告景宏公司在2012年12月17日至2015年12月17日期间签订的全部主合同提供最高额20000000元抵押担保，并办理了抵押登记手续的事实。
6.原告在2013年5月10日与被告周慧燕、王财军签订的201328最抵0004《最高额抵押合同》、档案查阅证明、他项权证、房产证复印件、土地证复印件各一份，拟证明两被告以坐落于宁海县跃龙街道时代嘉园1幢506室的房产为原告与被告景宏公司在2013年5月10日至2016年5月10日期间签订的全部主合同提供最高债权额5000000元的抵押担保，并办理了抵押登记手续的事实。
7.原告在2013年5月10日与被告应小达、陈梅娥签订的201328最抵0003《最高额抵押合同》、他项权证、房产证复印件、土地证复印件、房地产档案查阅证明各一份，拟证明两被告以坐落于宁海县梅林街道梅林南路6号的房产为原告与被告在2013年5月10日至2016年5月10日期间签订的全部主合同提供最高额3000000元的抵押担保，并办理了抵押登记手续的事实。
8.原告在2012年12月19日与被告景宏公司签订的《小企业流动资金借款合同》、借款借据、利息清单各一份，拟证明：（原告向被告景宏公司发放贷款3000000元，约定借款年利率、借款期限、违约责任的事实；（截止2014年6月20日，尚欠原告借款本金2999954元，利息75000元、逾期利息172497.43元、复利10974.14元的事实。
9.原告在2012年12月20日与被告景宏公司签订的《小企业流动资金借款合同》、借款借据、利息清单各一份，拟证明：（原告向被告景宏公司发放贷款5000000元，约定借款年利率、借款期限、违约责任的事实；（截止2014年6月20日，尚欠原告借款本金5000000元，利息95833.34元、逾期利息316145.83元、复利18257.64元。
10.原告在2013年2月4日与被告景宏公司签订的《小企业流动资金借款合同》、借款借据、利息清单各一份，拟证明：（原告向被告景宏公司发放贷款630000元，约定借款年利率、借款期限、违约责任的事实；（截止2014年6月20日，尚欠原告借款本金630000元，利息22386元、逾期利息28255.50元、复利2314.42元的事实。
11.原告在2013年2月27日与被告景宏公司签订的《小企业流动资金借款合同》、借款借据、利息清单各一份，拟证明：（原告向被告景宏公司发放贷款1900000元，约定借款年利率、借款期限、违约责任的事实；（截止2014年6月20日，尚欠原告借款本金1900000元，利息76570.02元、逾期利息72041.66元、复利6805.23元的事实。
12.原告在2013年7月17日与被告景宏公司签订的《小企业流动资金借款合同》、借款借据、利息清单各一份，拟证明：（原告向被告景宏公司发放贷款1200000元，约定借款年利率、借款期限、违约责任的事实；（截止2014年6月20日，尚欠原告借款本金1200000元，利息69940元、逾期利息21060元、复利3814.50元的事实。
13.原告在2013年2月28日与被告景宏公司签订的《开立银行承兑汇票合同》、借款借据、利息清单各一份，拟证明：（原告同意为被告景宏公司承兑汇票900000元，被告景宏公司存入保证金450000元，承兑到期日为2013年8月28日。并约定利息、违约责任的事实；（截止2014年6月20日，尚欠原告垫款390383元，利息59812.33元。
14.代理合同、律师费发票各一份，拟证明原告为实现债权而支出律师代理费50000元的事实。
被告景宏公司、周慧燕、王财军、应小达、陈梅娥、捷特公司、莱恩柯公司、大和公司未作答辩也未提供证据。
经审理，本院认定的事实与原告陈述的事实一致。另查明，原告为实现债权支付律师费50000元。
原告交通银行宁海支行分别与被告景宏公司、周慧燕和王财军、应小达和陈梅娥签订的《最高额抵押合同》，分别与被告莱恩柯公司、周慧燕、王财军、捷特公司、大和公司签订的《最高额保证合同》及与被告景宏公司签订《小企业流动资金借款合同》、《开立银行承兑汇票合同》，系各方的真实意思表示，应认定有效，各方均应按合同约定全面履行各自的义务。原告按约向被告景宏公司发放借款，但被告景宏公司未按约支付利息，在借款到期后也未还本付息，系违约，应承担归还原告借款本金、支付利息、逾期利息、复利，及原告为实现债权而支出的律师代理费的民事责任。被告景宏公司以坐落于宁海县临港循环经济示范区的国有土地使用权为原告与被告景宏公司在2012年12月17日至2015年12月17日期间签订的全部主合同提供最高主债权额20000000元的抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押权生效，故原告有权根据合同约定就抵押财产在折价、拍卖或变卖后的价款在最高额抵押主债权及相应的利息、逾期利息、复利及律师费范围内行使优先受偿权。因被告王财军、周慧燕以坐落于宁海县跃龙街道时代嘉园1幢506室的房产，被告应小达、陈梅娥以坐落于宁海县梅林街道梅林南路6号的房产为原告与被告景宏公司在2013年5月10日至2016年5月10日期间签订的全部主合同分别提供最高主债权额5000000元、3000000元的抵押担保，该期间内，被告景宏公司仅借款1200000元，故该两处房产仅对该笔借款提供抵押担保，原告对该两处房产折价或拍卖、变卖后所得价款仅在借款本金1200000元及相应的利息、逾期利息、复利、律师代理费4950元范围内优先受偿。被告莱恩柯公司、周慧燕、捷特公司、大和公司分别为原告与被告景宏公司在2012年10月26日至2015年10月26日、2012年12月14日至2015年12月14日、2012年12月20日至2015年12月20日、2013年2月27日至2016年2月27日期间签订的全部主合同提供20000000元、20200000元、3300000、3300000元的最高额连带责任保证，故上述被告应对在合同约定期限内发生的最高额主债权及相应利息、逾期利息、复利、律师费的范围内承担连带保证责任。因被告捷特公司提供保证的借款期限内，原告向被告景宏公司发放贷款及垫款合计为9120383元，其担保的债权额不足以清偿全部债权，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条规定，被告捷特公司应先清偿被告景宏公司于2012年12月20日的5000000元借款。原告与保证人和抵押人均约定原告有权自行决定行使权利的顺序，根据《物权法》规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债权人应当按照约定实现债权，故原告有权按照约定自行决定实现债权的顺序。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十七条、第五十九条、第六十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零六条第（三）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁海景宏太阳能科技有限公司于判决生效后一个月内归还原告交通银行股份有限公司宁波宁海支行借款本金及垫付款12120337元，支付利息、逾期利息、复利1051708.04元（计至2014年6月20日），2014年6月20日以后的逾期利息、复利按合同约定利率计算至款项付清之日（其中垫付款390383元的利率，按日万分之五计算）；
二、被告宁海景宏太阳能科技有限公司于判决生效后一个月内赔偿原告交通银行股份有限公司宁波宁海支行为实现债权而支出的律师代理费50000元；
三、上述一、二款项如被告宁海景宏太阳能科技有限公司届期未履行，原告交通银行股份有限公司宁波宁海支行有权就被告宁海景宏太阳能科技有限公司坐落于宁海县临港循环经济示范区的国有土地使用权［土地使用证号：宁国用（2010）字第05532号］折价或拍卖、变卖该使用权所得价款优先受偿；
四、如被告宁海景宏太阳能科技有限公司对2013年7月17日的1200000元借款本息届期未履行，原告交通银行股份有限公司宁波宁海支行有权就被告周慧燕、王财军坐落于宁海县跃龙街道时代嘉园1幢506室的房产（产权证号：x00158**）及被告应小达、陈梅娥坐落于宁海县梅林街道梅林南路6号的房产（产权证号：x00036**）折价或拍卖、变卖该两处财产所得价款在借款本金1200000元及相应的利息、逾期利息、复利、律师代理费4950元范围内优先受偿；
五、被告周慧燕、宁波市莱恩柯电器有限公司对上述第一、二款项承担连带偿付责任；
六、被告宁波市捷特汽车部件有限公司对上述一、二款项中被告宁海景宏太阳能科技有限公司于2012年12月20日向原告交通银行股份有限公司宁波宁海支行的借款在借款本金3300000元及相应利息、逾期利息、复利、律师费13613元范围内承担连带偿付责任；
七、被告宁海县大和水产养殖有限公司对上述一、二款项中被告宁海景宏太阳能科技有限公司于2013年2月4日、2月27日、2月28日、7月17日向原告交通银行股份有限公司宁波宁海支行的借款在借款本金3300000元及相应利息、逾期利息、复利、律师费13613元范围内承担连带偿付责任；
八、被告周慧燕、王财军、应小达、陈梅娥、宁波市捷特汽车部件有限公司、宁波市莱恩柯电器有限公司、宁海县大和水产养殖有限公司承担担保责任后，有权向被告宁海景宏太阳能科技有限公司追偿；
九、驳回原告交通银行股份有限公司宁波宁海支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费102162元，保全费5000元，合计107162元，由被告宁海景宏太阳能科技有限公司、宁波市莱恩柯电器有限公司、周慧燕负担，被告王财军、应小达、陈梅娥对其中的20600元共同负担，宁波市捷特汽车部件有限公司、宁海县大和水产养殖有限公司对其中的38200元共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，按自动放弃上诉处理。
审 判 长 仇 华
人民陪审员 魏章潮
人民陪审员 魏薇薇
二〇一五年三月三十日
书 记 员 王红亚