湖南省�远县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1126民初1383号
原告黄国元，男，1957年6月19日出生，汉族，湖南省宁远县人，居民。
委托代理人黄国田，湖南铭慧律师事务所律师。
被告彭满翠，女，1938年3月10日出生，汉族，湖南省宁远县人，居民。
被告蒋德光，男，1964年8月17日出生，汉族，湖南省宁远县人，干部。
委托代理人张闻，湖南铭慧律师事务所律师（特别授权）。
原告黄国元诉被告彭满翠、蒋德光劳务合同纠纷一案，本院于2016年7月19日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员何胜军独任审判，于2016年9月5日上午在宁远县人民法院第四审判庭公开开庭进行了审理，代理书记员曾世雄担任庭审记录。原告黄国元及其委托代理人黄国田，被告彭满翠、蒋德光特别授权代理人张闻到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告黄国元诉称，2012年6、7月份，被告彭满翠跟我讲，她打算把李子园的旧房拆除，搞改造，建高层楼房，问我需要办哪些方面的手续，并把她的旧房原有的手续拿来让我看了，我就告诉了她，需要办的一些手续，后来被告彭满翠就要我帮她将其手续办好，她这旧房改造的特别是建高层，需要办的手续有国土、规划、设计、消防、水、电等，特别是国土手续办了长达六个月之久，直至2013年6月份才将全部手续基本办好。手续办好后就做建筑计划筹备工作，被告彭满翠又和我商谈，她讲她本人年岁已高，对建筑一点都不懂，两个儿子又都在深圳工作，加上有一个儿子和三个女子都不支持被告搞旧房改造，所以就要请我帮助她负责建房管理全盘工作，并请姜小平负责建筑施工，被告负责资金管理和调度，同时被告还讲了你帮我做事，工钱不会亏待你的，被告的长子蒋德光基本上一个月从深圳回来一次了解建房进展情况，2013年7月、8月拆除旧房，清理地基，9月份开始挖桩下基脚只请姜小平做了一个月的施工员，付了5000元工资给姜小平。从2013年10月1日起就改请了邻居蒋东生为施工员，月工资2500元，而原告从2012年7月开始直至2014年7月共为被告管理达2年之久，按每月2500元计算，被告应支付原告劳务报酬至少5万元。被告建房2013年9月份开始开工至当年12月份，已建有两层多，这个时候是考虑房子的推销问题了，被告彭满翠由于建房资金紧缺，经常为筹集资金发愁，急需推销房子筹集资金，被告到处联系，请人帮助卖房子，被告开价支付劳务费卖一套房子付2000元劳务费，被告找了几个专卖房子的，委托其代卖，别人都不愿干，不知是嫌劳务费太给少了还是怎么的，后来被告没办法就要我帮助卖房子，被告和我讲，老黄你帮我卖也是一样的，卖一套房子给报酬2000元钱，我已经跟德光、文革、晓琴都讲了，他们都同意请你卖房子，通过这段时间的接触，看你还蛮内行，就这样我无条件的接受了卖方这一任务，于是2013年农历12月，被告彭满翠就通过宁远县广播电视台用飞播的方式连续飞播10天，这则广告的联系方式1897462****黄先生，广告后不久，有许多人和我联系购房，这年的春节前后，我就及时起草了购房合同，同时做了几个大的广告牌挂在县城显眼的位置，平时每逢熟人宣传并告知他们被告有房子卖，通过几个月工作努力，一共销售订购了13套房子，订金每套3-5万元不等。在帮助被告做事期间，被告蒋德光从深圳回宁远往返，我开着自家车从郴州接送有6次之多，特别是2014年4月份左右，被告蒋德光要求我开车送他去南岳烧香拜佛及拜会朋友。因路途太远，我就叫上好友杨增胜一起护送去的。平时被告办事购物、走亲访友、看病看医生都是我开车护送的，这一系列的用国，被告及儿子蒋德光未支付我一分钱油钱，我只是考虑目前被告建房有困难，资金紧缺，待把房子建成卖出去赚到钱了，总不会亏待我的，做大事情的人，应该是讲面子的。综上所述，原告帮助被告做了那么多的事，时间长达两年之久，被告应当支付给我劳动报酬和用车补偿共计8万元，其中：负责建房办理相关手续及建房管理工作应支付劳务报酬5万元，卖房子13套共计报酬2.6万元，用车补偿4000元。但被告至今未给付原告分文劳务报酬。据此，为维护原告的合法权益，特依法具状起诉，请依法判令两被告支付劳务报酬人民币8万元整。
原告黄国元为了支持自己的诉讼请求，在举证期限内向本院提供了下列证据。
1、证明，拟证明2013、2014年原告休假期间为被告提供劳务的事实。
2、证明，拟证明原告为被告于2014年3月份在本店打印过李子园望江楼房地产受让合同及相关资料的事实。
3、证明，拟证明原告2014年4月初为被告制作李子园望江楼房地产平面效果图二块的事实。
4、李子园望江楼房地产受让合同，拟证明原告为被告制作受让合同书的事实。
5、证明，拟证明原告在宁远县电视台打广告出让房屋让买受人联系原告的事实。
6、证明，拟证明被告租用原告车辆外出办事的事实。
被告彭满翠、蒋德光辩称，原告未向被告提供劳务，双方不存在劳务关系，国土相关手续并非原告经办，卖房事宜也与事实不符，原告未在县城显眼位置打广告牌，房屋销售也并非被告委托原告销售，只是平时原告与被告关系较好，原告经常与被告来往，被告在房屋销售�面有很多事情也向原告咨询过，但实际房屋销售、房屋设计等，原告方并没有参与，原告主张为蒋德光开车，与本案无关联。
被告彭满翠、蒋德光在举证期限内未向本院提供证据。
本案通过庭审质证，本院认证如下：
对原告黄国元提供的1号证据，被告彭满翠、蒋德光提出异议，认为与本案无关，且也无法体现原告为被告提供劳务，原告患有疾病的情况下也不能提供劳务，经庭审调查，原告是50有余的老干部，且当时已退“二线”，因身体状况原因，原告从2012年元月开始休假，且双方是姻亲关系，因此，原告的证明目的，符合客观事实，本院确认为有效证据。对原告提供的2、3号证据，被告提出真实性异议，认为无证明人身份信息也未出庭接受质证，证明内容也无法体现原告为被告提供劳务，经庭审调查，这些证明不具体，证人也未�庭接受质证，因此，本院确认不作证据使用，仅供参考。对原告提供的4号证据，被告提出真实性无异议，认为不能表明原告为被告对工程进行了管理，无法体现原告为被告提供劳务，经庭审调查，这是一份完整的房地产出受让合同书，是由原告起草、制作、打印的合同书样式，他体现了原告的证明目的，因此，本院确认为有效证据。对原告提供的5号证据，被告提出真实性异议，认为无证明人身份信息，未出庭接受质证，不能体现原告为被告提供劳务，经庭审调查，该份证据记录了证人的身份信息资料，且与原告起诉请求和法庭辩解一致，因此，本院确认为有效证据。对原告提供的6号证据，被告提出异议，认为是租赁关系，经庭审调查，该份证据是车辆租用关系，是本案以外的另一法律关系，因此，本院不予审查。
根据上述有效证据和庭审调查中原、被�的陈述，本院确认如下案件事实。
原告黄国元与被告彭满翠、蒋德光是家庭婚姻之间的姻亲关系，被告彭满翠，因年事已高，被告蒋德光因从事领导职务，一直在外工作，因原告黄国元于2012年初由于身体状况原因，开始在家边工作边休息。2012年6、7月份左右，被告家开始在本村即本县舜陵镇李子园6巷9层，共计24套房屋出售和自居房屋，现已出售21套，被告彭满翠考虑原告黄国元是亲属关系，且又在县国土部门工作，有一定的特长，于是口头约定，要求原告黄国元为她办理建房事宜，不会亏待他。二是在卖房时，让他卖出一套房屋就付2000元的手续费用，原告黄国元因当时已满五十岁有余，按照通俗，于2013年至2014年正式请假专门为被告彭满翠家谋划撤旧房建新房提供劳务服务，先后为被告建房办理撤旧房、规划、国土、电、水、路三通以及房屋开始筹建�出售，在宁远县电视台打广播等等一系列的建房事宜。先后前期办理各项建房证件准备工作和后期建房管理施工等等工程原告共付出二十个月的工作期限，特别是在宁远县电视打广告后陆续卖出13套房屋，被告至今未付给原告劳务款，原告要求被告给付劳动报酬，被告未付，原告诉至本院。
另查明，原告起诉时要求被告蒋先德给付到南岳、郴州共10天的租车款4000元，因本案是处理劳务合同纠纷案，至于租赁合同关系案不属于本案调整范畴，因此，本案不作处理，当事人可另行向法院提起诉讼。
本院认为，合法的劳务服务和给付劳务报酬受法律保护，原告黄国元从2012年初到2013年和2014年由请假到休假陆续为被告筹划撤旧建新房以及规划、国土、电、水、路三通等等一系列建房工程，先后付出劳务工时约20个月，被告彭满翠开始承诺不亏待被告，但�未约定每月具体给付工钱多少，现原告提出每月按2500元给付报酬，但本院考虑当时的物价等实际情况，确认原告要求过高，应按2013年11月12日《湖南省公布2012年最底工资标准》的规定给付原告劳务报酬，即每月按1265元人民币计算，原告还为被告兴建房屋开始到完工，先后制作打印房产地平面图纸和在宁远县电视台打房屋出售广告等，共出售房屋13套，按双方口头约定，每出售一套房屋，给予手续费2000元，共计26000元，因此，原告至法院的两项请求，本院应予支持。庭审中，被告提出原告与被告没有书面劳务合同关系，也没有委托原告办理建房和出售房屋等有关事务工作，经庭审调查，被告彭满翠年岁已高，蒋德光在外地从事工作，且2015年2月才提前退休，根本无精力和时间管理房屋的撤旧建新到房屋完工出售的时间，且原、被告是婚姻关系中的姻亲关系，才没有订立书面协议，特别是原告黄国元有办理房屋撤旧建新等一系列的工作能力和办理这些事务的方便性，由此推断被告彭满翠选择原告黄国元办理上述相关建房、出售房屋等事项是顺理成章的，且被告也未提供相反的证据予以佐证。因此，被告的辩称理由本院不予支持。被告彭满翠虽然在建房中口头约定和承诺要求原告办理建房，但其目的都是为儿子蒋德光办理，所建房屋的受益人是蒋德光，因此，在本案中不承担责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第十条，第六十条和《中华人民共和国劳动法》第十一条、第十四条第三款、第二十九条、第三十条之规定，判决如下：
一、由被告蒋德光在本判决发生法律效力后十日内给付原告黄国元20个月的劳务费，每月计1265元，共计人民币25300元；
二、由被告蒋德光在本判决发生法律效力后十日内给付�告黄国元出售13套房屋的补助费26000元人民币；
三、驳回原告黄国元的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1800元，减半收取900元，由被告蒋德光承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人应当书面向本院申请执行。申请执行的期限为两年，该期限自法律文书指定的履行期间届满的最后一日起计算。逾期不申请执行的，视为放弃权利。
审判员 何胜军
二〇一六年九月九日
代理书记�曾世雄
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第十条当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国劳动法》
第十一条地方各级人民政府应当采取措施，发展多种类型的职业介绍机构，提供就业服务。
第十四条残疾人、少数民族人员、退出现役的军人的就业，法律、法规有特别规定的，从其规定。
第二十九条劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依据本法第二十六条、第二十七条的规定解除劳动合同：
（一）患职业病或者因工负伤并被确认丧失或者部分丧失劳动能力的；
（二）患病或者负伤，在规定的医疗期内的；
（三）女职工在孕期、产期、哺乳期内的；
（四）法律、行政法规规定的其他情形。
第三十条用人单位解除劳动合同，工会认为不适当的，有权提出意见。如果用人单位违反法律、法规或者劳动合同，工会有权要求重新处理；劳动者申请仲裁或者提起诉讼的，工会应当依法给予支持和帮助。