天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨民初字第0112号
原告仲津国际租赁有限公司，住所地天津空港经济区环河北路76号空港商务园西区13-1，2-401。
法定代表人陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人刘学深，该公司法务。
委托代理人刘广泉，该公司法务。
被告河北鸿美铝业股份有限公司，住所地任丘市华北石油技校西（青塔二村）。
法定代表人吕蒙，该公司董事长。
委托代理人任全，河北远通律师事务所律师。
被告贾勉谦。
委托代理人任全，河北远通律师事务所律师。
被告贾雅楠。
委托代理人任全，河北远通律师事务所律师。
原告仲津国际租赁有限公司诉被告河北鸿美铝业股份有限公司、贾勉谦、贾雅楠融资租赁合同纠纷一案，本院于2015年1月4日立案受理，依法由代理审判员翟婧适用简易程序于2015年1月26日公开开庭，原告委托代理人刘学深、刘广泉，被告河北鸿美铝业股份有限公司（以下简称鸿美公司）、贾勉谦、贾雅楠的共同委托代理人任全到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告仲津国际租赁有限公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告鸿美公司使用，签订有BA13110016CAX号《融资租赁合同》、BA13110016CAX-1号《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2013年11月25日至2016年11月25日，首付租金761600元，应于2013年11月25日支付，余下租金支付方式为第1-18期每期租金150000元，第19-31期每期租金为130000元，第32期租金50000元，第33-36期每租金为10000元。首期租金给付日为2013年12月25日，各期租金给付日为自首期租金给付日起每隔1个月之同一日支付。被告贾勉谦、贾雅楠为被告鸿美公司向原告提供连带保证，签订《保证书》为证。原告依约向被告鸿美公司交付上述机器设备后，被告鸿美公司仅支付第1-9期的租金1350000元，已到期之第10-11期租金尚欠300000元、未到期之第12-36期租金共计2830000元尚未支付。双方合同履行期间，被告鸿美公司自2013年12月25日起即出现违约延滞支付情形，经原告多次催收，目前仍拖欠到期租金未付。嗣后原告现场查看得知，被告鸿美公司经营十分困难，置原告的租金权利于非常危险地步，被告鸿美公司的上述违约行为严重损害了原告的合法权益。故请求：1、判令被告鸿美公司立即支付原告系争合同号为BA13110016CAX的租赁合同项下全部未付租金3130000元。2、判令被告鸿美公司立即支付原告系争租赁合同项下第10-11期租金的迟延利息。3、判令被告鸿美公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未付租金3130000元为基数，自2014年9月25日起至实际清偿日止，按年利率20%加计）。4、判令被告二、三承担连带清偿责任。5、本案案件受理费、保全费等费用由三位被告共同承担。
原告仲津国际租赁有限公司为支持其诉讼请求，提供如下证据：
证据一、《租赁合同》、《买卖合同》，证明原告与被告鸿美公司之间存在融资租赁合同关系，其中对租赁物明细、租金支付方式、及违约责任做了详细约定。
证据二、《租赁物交付与验收证明书》，证明原告履行系争租赁合同项下的义务，租赁物经被告鸿美公司全面检查验收无误。
证据三、《保证书》，证明被告贾勉谦、贾雅楠自愿就系争租赁合同项下被告鸿美公司对原告所负债务承担不可撤销连带保证责任。
证据四、《同意书》，证明双方约定如果被告不按期履行合同，原告没收保证金。
被告鸿美公司、贾勉谦、贾雅楠辩称，对案件事实没有异议，被告鸿美公司遇经营困难，虽然没有按期支付租金，但未付租金占整个合同租金总额的比例较小，不构成根本违约，望原告予以宽限，等经营好转足额支付租金及逾期利息。合同对违约金和逾期利息重复计算，且违约金约定过高，应根据合同第三条的约定计算逾期利息，望法庭予以调整。
被告鸿美公司、贾勉谦、贾雅楠未提供证据。
经审理查明，2013年11月25日，原告（出租人）与被告鸿美公司（承租人）签订编号为BA13110016CAX的《租赁合同》，约定被告鸿美公司以融资租赁方式向原告承租挤压机生产线（中盛机械1650T）1套，租赁物成本3800000元。租赁期间自2013年11月25日至2016年11月25日，共计36期。首付租金761600元，应于2013年11月25日支付，余下租金支付方式为第1-18期每期租金150000元，第19-31期每期租金130000元，第32期租金50000元，第33-36期每期租金10000元。首期租金给付日为2013年12月25日，各期租金给付日为自首期租金给付日起每隔1个月之同一日支付。
2013年11月25日，原告与被告鸿美公司签订编号为BA13110016CAX-1号的《买卖合同》，约定原告向被告鸿美公司购买挤压机生产线（中盛机械1650T）1套并出租予被告鸿美公司，价款3800000元。自签约之日起标的物之所有权转移至原告。
2013年11月25日，被告贾勉谦、贾雅楠签署《保证书》，同意就原告与被告鸿美公司订立的合同号为BA13110016CAX的《租赁合同》及其所有附件项下被告鸿美公司对原告所负债务提供以原告为受益人的不可撤销的连带责任保证。保证期间为自合同开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。保证范围是全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而增加的款项。
2013年11月25日，被告鸿美公司签署《同意书》，因向原告办理租赁业务，同意提供760000元予原告（得由原告自应付被告鸿美公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金。原告于被告鸿美公司按期清偿约定之全部租金且合同期满后将第1期至第36期履约保证金之100%无息返还予被告鸿美公司。惟被告鸿美公司若有积欠原告未付清之款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其他费用等），原告得由保证金直接扣除后，余额退还被告鸿美公司。原告对保证金有优先受清偿的权利。
2013年11月25日，被告鸿美公司签署《租赁物交付与验收证明书》，表明已收到租赁合同约定的租赁标的物，并经过测试，认为一切满意并予以验收。设备地点为任丘市华北石油技校西（青塔二村）。
截至法庭辩论终结时，被告鸿美公司已支付首付租金761600元、第1-9期租金1350000元及第10期租金中的30000元，逾期未付第10-14期租金共计720000元，未到期第15-36期租金共计2380000元。
另查，2014年8月19日，被告鸿美公司在沧州市工商行政管理局办理变更登记，名称由“河北鸿美铝业有限公司”变更为“河北鸿美铝业股份有限公司”，法定代表人由贾勉谦变更为吕蒙，公司类型由有限责任公司变更为股份有限公司。
再查，原告系从事融资租赁业务的企业法人，其已经我国行政主管部门审批，允许其开展融资租赁及相关业务。
以上事实有原告向法庭提交的证据及当事人的当庭陈述在案佐证。
本院认为，原告与被告鸿美公司签订《买卖合同》、《租赁合同》的内容显示，被告鸿美公司将自有物出卖给原告，再通过融资租赁合同将租赁物从原告处租回，被告鸿美公司按约定向原告支付租金，原告与被告鸿美公司之间的法律关系符合融资租赁合同的特征，应确定双方为融资租赁合同关系。经审查，原告具有从事融资租赁经营范围的主体资格，该《租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应遵照履行。
关于租金，原告依约履行了购买并向被告鸿美公司交付租赁物的合同义务，被告鸿美公司亦应按照合同约定的期限向原告支付相应的租金。被告鸿美公司逾期履行支付租金义务，违反了《租赁合同》的约定，根据《中华人民共和国合同法》第二百四十八条的规定，被告鸿美公司经催告后在合理期限内仍不支付租金，原告可以要求被告鸿美公司支付全部未付租金3100000元。
关于保证金，原告提交的被告鸿美公司签署的《同意书》显示，被告鸿美公司同意向原告提供760000元作为履约保证金，原告于被告鸿美公司按期清偿约定之全部租金后，无息返还约定之履约保证金予被告鸿美公司。惟被告鸿美公司若有积欠未付清之款项（包括但不限于延滞息、违约金、费用等），原告得由保证金直接扣除后，余额退还被告鸿美公司。原告对保证金有优先受清偿的权利。根据《同意书》的上述约定，保证金之性质即为租金支付的履约担保，被告鸿美公司已经支付保证金760000元，应当从未付租金中扣除，扣除后未付租金总额为2340000元（3100000元-760000元=2340000元）。原告收取的保证金不计利息。
关于违约金和逾期利息，当事人可以在约定逾期利息之外，约定独立的违约金，但是应当以出租人的实际损失为限。逾期利息和违约金从本质上讲是补偿性的，是为了弥补出租人因承租人逾期履行支付租金义务所遭受的损失，本案融资租赁合同约定的逾期利息计算标准为“自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息”，违约金计算标准为“按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金”，上述逾期利息和违约金之和过分高于出租人因承租人逾期付款行为所遭受的损失，根据公平原则和诚实信用原则，本院酌情予以调整。综合考虑合同的履行情况、当事人的过错程度及预期利益等综合因素，合同约定的逾期利息足以弥补出租人因承租人逾期履行支付租金义务所遭受的损失，故对原告诉请的违约金部分本院不予支持，应以法庭辩论终结时的各期逾期租金金额为基数，分别自各期租金应付之日起，按照年利率20%的标准计算至实际清偿之日止。因本判决已将被告鸿美公司交纳的760000元保证金与未付租金进行了冲抵，故与该部分金额相当的租金之逾期利息，应计算至本判决生效之日止。
关于保证责任，因被告贾勉谦、贾雅楠与原告签署了《保证书》，故被告贾勉谦、贾雅楠应当依约对被告鸿美公司就本案诉争《租赁合同》项下的付款责任承担连带保证责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十条之规定，判决如下：
一、被告河北鸿美铝业股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告仲津国际租赁有限公司支付租金2340000元。
二、被告河北鸿美铝业股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告仲津国际租赁有限公司支付逾期利息（分别以第10期租金中的120000元为基数，自2014年9月26日起至本判决生效之日止；以第11期租金150000元为基数，自2014年10月26日起至本判决生效之日止；以第12期租金150000元为基数，自2014年11月26日起至本判决生效之日止；以第13期租金150000元为基数，自2014年12月26日起至本判决生效之日止；以第14期租金150000元为基数，自2015年1月26日起至本判决生效之日止，按照年利率20%的标准计算）。
三、被告贾勉谦、贾雅楠对被告河北鸿美铝业股份有限公司的上述第一项、第二项金钱给付义务承担连带保证责任；被告贾勉谦、贾雅楠在承担保证责任后，有权就已承担部分向被告河北鸿美铝业股份有限公司进行追偿。
四、驳回原告仲津国际租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32452元，减半收取16226元，由原告仲津国际租赁有限公司负担3446元，由被告河北鸿美铝业股份有限公司、贾勉谦、贾雅楠共同负担12780元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判员 翟婧
二〇一五年三月十七日
书 记 员 宋杰
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十条承租人予以履行支付租金义务或者延迟履行其他付款义务，出租人按照融资租赁合同的约定要求承租人支付逾期利息、相应违约金的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。