重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙法民初字第14325号
原告重庆鼎润房地产营销策划有限公司，住所地重庆市长寿区凤城长寿路8号1-7-1，组织机构代码66355432-X。
法定代表人张瑜，重庆鼎润房地产营销策划有限公司董事长。
委托代理人赵海波，重庆乾信律师事务所律师。
委托代理人许青海，重庆乾信律师事务所律师。
被告重庆乾弘置业（集团）有限公司，住所地重庆市沙坪坝区小龙坎正街307号空军招待所北楼2楼216-222号，组织机构代码77485248-5。
法定代表人柯金宏，职务不详。
原告重庆鼎润房地产营销策划有限公司（以下简称鼎润房地产公司）与被告重庆乾弘置业（集团）有限公司（以下简称乾弘置业公司）委托合同纠纷一案，本院于2015年12月18日立案受理后，依法由代理审判员刘超担任审判长，与人民陪审员晏妮、石慧组成合议庭，适用普通程序并于2016年4月14日公开开庭进行了审理。原告鼎润房地产公司委托代理人赵海波到庭参加诉讼。被告乾弘置业公司下落不明，本院于2016年1月14日在《法制日报》公告送达期满后，仍未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告鼎润房地产公司诉称，2012年9月18日，原被告签订了《项目策划及全额集资建房代理委托合同》，约定由原告代理被告四川遂宁安居乾弘时代公寓全额集资建房项目策划、宣传、全额集资建房代理等事宜，被告支付相应报酬及承担相关费用。期间，原告完成被告交办的委托事务。2013年12月10日，原被告达成《遂宁安居乾弘高管住宅项目策划及全额集资建房代理撤场协议》，约定由于项目自身的种种原因，导致项目现阶段无法正常运作，本着相互理解的合作精神，甲方（乾弘置业公司）提出让乙方（鼎润房地产公司）撤场的要求。对于原告在代理过程中已支出的所有费用，甲方自愿向乙方补偿650000元，最迟在2014年1月30日前付清。被告先后分两次共计向原告支付了80000元，尚欠506075元补偿款未支付。现要求被告向原告支付补偿款506075元及资金占用损失（以506075元为基数，从2014年1月31日开始按中国人民银行同期贷款基准利率计算至付清之日止）。
被告乾弘置业公司未作答辩。
经审理查明，2012年9月18日，原告鼎润房地产公司（乙方）与被告乾弘置业公司（甲方）签订《项目策划及全额集资建房代理委托合同》，约定由乙方独家代理甲方四川遂宁安居乾弘时代公寓全额集资建房项目及其他事宜。2013年12月10日，原被告双方签订了《遂宁安居乾弘高管住宅项目策划及全额集资建房代理撤场协议》，约定：因乾弘公司遂宁安居项目运作需要，甲乙双方于2012年9月18日签订了《项目策划及全额集资建房代理委托合同》，由于项目自身的种种原因，导致项目现阶段无法正常运作，甲方（乾弘置业公司）提出让乙方（鼎润房地产公司）撤场的要求。经双方友好协商，就乙方撤场的相关事宜达成以下协议条款：1.对于乙方在代理过程中已支出的所有费用，甲方自愿向乙方补偿650000元，在本协议签署后十个自然日内，甲方以转账方式向乙方支付300000元，剩余350000元在2014年1月30日前付清。2.甲方有义务按本协议第一条规定向乙方支付补偿费用。若甲方未按规定时间向乙方支付相关补偿费用的，每天需按应支付金额1%的比例向乙方支付滞纳金，若支付时间延迟超过30天的，则视为甲方违约，乙方可向公司所在地法院申请强制支付。3.本协议签署后，甲乙双方即开始工作交接。乙方需交接的内容有：车牌为渝A96***的金杯车一部（钥匙两把）、乾弘·滨江时代接待中心电脑四台、项目模型一个、玻璃圆桌两张（六把椅子）等。4.本协议签署后，甲乙双方此前所签合同失效，甲方接管项目一切事务，并有权委托第三方代理或自行销售该项目。
2014年2月9日，原告鼎润房地产公司出具一份委托书，载明：现委托我公司但锦李到贵公司办理按2013年签《遂宁安居乾弘高管住宅项目策划及全额集资建房代理撤场协议》的赔偿款，这次所给的50000元可打入但锦李私人账户，望贵公司给予办理。2014年5月5日，原告鼎润房地产公司出具一份委托书，载明：现委托我公司但锦李到贵公司办理按2013年签《遂宁安居乾弘高管住宅项目策划及全额集资建房代理撤场协议》的赔偿款，这次所给的30000元可打入但锦李私人账户，望贵公司给予办理。后，双方签订《乾弘滨江时代销售代理交结清单》，载明了双方的交接内容，并注明“本清单中第10条中的应收款63925元在重庆鼎润房地产营销策划有限公司的应收款中扣除。此清单上所列项目均已全部补充交接完毕，此后重庆鼎润公司与安居项目无任何责任。”
庭审中，原告陈述被告已支付80000元，应收款63925元应在尚欠的款项中扣除，所有的交接事项已经办理完毕，由于约定的滞纳金过高，原告要求按贷款利率计算资金占用损失。原告鼎润房地产公司多次联系被告乾弘置业公司未果，遂向本院提起诉讼。审理中,被告乾弘置业公司下落不明，本院公告送达期满后，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。
上述事实，有原告的陈述以及提供的《项目策划及全额集资建房代理委托合同》、《遂宁安居乾弘高管住宅项目策划及全额集资建房代理撤场协议》、委托书、《乾弘滨江时代销售代理交结清单》等证据证明。这些证据的真实性、合法性、关联性已经本院审查，可以作为认定案件事实的根据。
本院认为，原被告双方签订的《项目策划及全额集资建房代理委托合同》、《遂宁安居乾弘高管住宅项目策划及全额集资建房代理撤场协议》是双方真实意思的表示，其内容不违反法律规定，依法应受法律保护。原告撤场并办理交接手续后，被告应按协议约定的时间向原告支付补偿款，被告的行为已经违约，原告有权按照协议要求被告支付尚欠的补偿款506075元。原被告双方在撤场协议中约定了补偿款的支付时间，但被告没有按期支付，因此对原告要求被告按中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算资金占用损失的诉讼请求，本院予以支持。被告乾弘置业公司经本院公告传唤，公告期满后仍未到庭应诉，应视为其自行放弃了依法享有的举证、质证、辩论等诉讼权利，本院依法可以缺席判决。
据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
被告重庆乾弘置业（集团）有限公司于本判决发生法律效力后三日内立即给付原告重庆鼎润房地产营销策划有限公司补偿款506075元及资金占用损失，该损失以506075元为基数从2014年1月31日开始按照中国人民银行规定的同期同类贷款基准利率计算至付清为止。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9976元，公告费900元，合计10876元（原告已预交），由被告重庆乾弘置业（集团）有限公司负担，此款限于本判决发生法律效力后三日内立即迳付原告重庆鼎润房地产营销策划有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或代表人人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件诉讼费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 刘超
人民陪审员 晏妮
人民陪审员 石慧
二〇一六年四月二十五日
书 记 员 李玲