北京市怀柔区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）怀民初字第04603号
原告宋×1，男，1961年11月5日出生。
委托代理人田洪喜，北京郭旭律师事务所律师。
被告宋×2，女，1966年8月20日出生。
委托代理人常海生，1968年3月28日出生。
委托代理人郭跃，北京徐波律师事务所律师。
原告宋×1与被告宋×2分家析产纠纷一案，本院受理后，依法由审判员姜丽娜独任审判，公开开庭进行了审理。原告宋×1及其委托代理人田洪喜，被告宋×2及其委托代理人常海生、郭跃到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告宋×1诉称，原告宋×1与被告宋×2系同胞兄妹，父亲与母亲于1951年结婚，婚后育有一子三女，长女宋×3、长子宋×1、次女宋×4、三女宋×2。父亲宋×5在1994年7月10日因病去世，母亲杨×也于2012年3月12日因病去世。二老去世后留有一处院落面积267平米，住房6间，价值2万元。此房座落在北京市怀柔区桥梓镇×村×号。父亲宋×5在1994年1月就立有遗嘱，在自己和母亲百年之后将此房归儿子宋×1所有，因房子是建国前的老房子，在原告结婚后87年与父母共同翻盖此房。父亲过世后，原告与母亲杨×共同生活并在2010年由原告出资装修了此房。母亲去世前也立了遗嘱。将此房留给儿子宋×1，有父亲宋×5在1994年1月20日的遗嘱和母亲在2012年1月28日的遗嘱文书为证，有证人做证。原告宋×1与张×在84年结婚，婚后一直在一起居住对两位老人尽到了赡养义务。原告想在2014年再次翻盖此房，可原房主是宋×5。原告只能申请过户，以宋×1的名义翻盖此房。大姐宋×3认可遗嘱无争议，二妹宋×4认可遗嘱无争议，三妹有异议，原告作为此房的唯一合法继承人应当享有继承的权利，综上所述，原告为了维护自己的合法权益，故诉至法院，诉讼请求如下：1、坐落在北京市怀柔区桥梓镇×村×号房产归原告所有；2、本案诉讼费用由被告承担。
被告宋×2辩称，不同意原告的诉讼请求，理由如下：第一，×村×号院内北房6间是家庭共有财产，除父亲宋×5和母亲杨×夫妻份额外，还有被告的份额。被告1986年高中毕业后，同年7月至8月期间到父亲宋×5所在的建筑队做小工，每月工资全部由父亲领走。9月至11月任代课老师，挣了100多元也交给了父母。12月份入职进入怀柔区皮毛厂工作。被告结婚前的收入除了自己留一点零花钱外全部交给父母统一支配。1987年翻建房屋时，姐姐宋×4已经出嫁，未参与建房。原告由于当时工作时间不长，且刚结婚生子，根本没钱。翻建房屋的出资都是来源于父母和被告，房屋翻建后被告一直居住至结婚。父母在世时未给子女分过家，诉争房产院内的北房6间一直处于家庭成员共有的状态。现父母去世了，被告对其和父母共有的房产享有部分产权，应先进行析产，分出被告的份额后，父母的遗产部分依法由继承人继承。第二，原告提交的两份所谓的“遗嘱”不真实、不合法，对于父亲宋×5和母亲杨×遗留的房产应由第一顺序继承人依法继承，被告有权继承其中的份额。1994年1月父亲宋×5已经患有多发性脑梗塞，症状为言语不清，烦躁不安。原告提交的日期为1994年1月20日的“声明书”以父亲的口气书写，而当时父亲都不能正确表达自己的意思了，如何能够陈述？该“声明书”的内容根本不属实。被告是房屋翻建参与人之一，不是只有父母和原告参与建房，相反是被告和父母共同出资建房。原告提交的2012年1月28日的“声明”同样存在与事实不符的情形。另外，原告提交两份“声明书”均不符合法律规定代书遗嘱形式要件。宋×5和杨×均会写字，而二人均没有签字，且两份“声明书”均存在涂改情况，不是合法遗嘱。两份“声明书”上的见证人杨树森、宋庚辰和张依兰夫妻均和原告关系十分要好，不符合法律规定的见证人资格。原告提交的宋×3、宋×4出具的放弃继承的声明与原告的主张存在矛盾之处。既然原告持有遗嘱，没有必要让其他子女放弃继承。综上所述，原告的起诉没有任何事实和法律依据，请法院依法驳回。
经审理查明，原告与被告系兄妹关系。原被告二人的父亲宋×5与母亲杨×于1951年结婚，婚后育有一子三女，分别为长女宋×3、长子宋×1、次女×4、三女宋×2。1994年7月10日，宋×5因病去世；2012年3月12日杨×因病去世。位于北京市怀柔区桥梓镇×村×号院房屋（以下简称×号院房屋）的宅基地使用权登记在宋×5名下。2014年6月11日，原告持所述理由诉至我院，要求确认×号院房屋归原告所有。庭审中，原告提供1994年1月20日声明书一份，载明：“我是宋×5，男，64岁，老伴杨×，女，61岁……1987年我两口与儿子及儿媳共同翻建此院上房6间，并与其共同居住，为防止以后婆媳、姑媳不和，特此声明：1、我们现在共同居住的这院房子，由我们四人共同所有，在我和老伴有生之年任何人不能强占、驱赶，只有我和老伴死后才能全归儿子及儿媳所有。……原告称该声明书落款处声明人由宋×5及杨×本人捺印，并有代笔人宋庚辰同时作为见证人与另一见证人宋庚申共同签字确认。原告另提供2012年1月28日声明一份，载明：“我叫杨×，今年79岁，住在怀柔区桥梓镇×村×号院，这院是解放前老宅，二十年前经我老头和儿子两口共同翻建，成正房六间并且共同住在一块。现在我儿媳已退休，我以后动不了时，由儿子他们两口照顾，我一切财物都归儿子两口子。……”原告称声明书落款处声明人由杨×本人捺印，并有代笔人杨树森同时作为见证人与另一见证人张依兰共同签字确认。原告提供上述证据用以证明原告以遗嘱继承的方式享有×号院房屋的全部所有权，被告以该两份声明书记载内容不属实，形式不合法为由对其真实性及证明目的均不予认可。针对被告的质证意见，原告提供上述声明的代笔人、见证人宋庚辰、宋庚申、杨海森、张依兰出庭作证。经法庭询问，宋庚辰与宋庚申对1994年1月20日声明的书写情况陈述一致，宋庚辰确认声明内容由宋×5、杨×口述，宋庚申确认声明人捺印为宋×5、杨×本人捺印；2012年1月20日的声明书写时杨海森与张依兰同时在场，且该二人均未看见杨×在声明书上捺印。
被告提供的证据如下：1、社员建房申请审批表及建房批示，用以证明1987年×号院房屋翻建时被告是家庭成员之一，且当时被告已经成年并参加工作，应当享有×号院房屋的部分产权。另外申请书上有宋×5本人签字，证明宋×5会写字。2、被告的高中毕业证，用以证明被告于1986年6月高中毕业，翻建房屋时被告有收入，有能力出资出力。3、常住人口登记卡，结婚证，用以证明被告于1990年5月结婚后搬出×号院落，此前一直在该院落内居住。4、宋×5的住院病历，用以证明1994年1月宋×5患有多发性脑梗塞，症状为言语不清，烦躁不安，不能表达自己的意愿，故1994年1月20日的声明书不真实。5、北京市怀柔区怀柔镇前桥梓村村委会出具的证明一份，用以证明被告婚前与父母一起生活，既对×号院房屋由部分产权，又有权继承父母的遗产。原告对上述证据的真实性没有异议，对其证明目的均不予认可。被告另提供证人孙秀菊、房桂华出庭作证，用以证明被告自1986年高中毕业后即参加工作，有一定的工作收入，且在结婚前与父母共同生活，收入交父母统一支配。原告对上述证人证言不予认可。
庭审中，经本院询问，原被告双方均认可×号院房屋的建房时间为1987年，建房当时的家庭成员包括父亲宋×5、母亲杨×及原告宋×1、被告宋×2。其他两名女儿宋×3、宋×4均已出嫁，未与父母共同生活。原被告双方亦认可对方在建房当时有一定的工作收入，但均否认对方在建房过程中有出资。另外，原告称其于2010年对×号院房屋进行了装修，但在本案中不向被告主张装修价值返还。
本案在审理过程中，被告要求对原告提供的1994年1月20日遗嘱声明上手印的真实性及签名的形成时间进行鉴定。后被告自愿撤回鉴定申请，但坚持否认该遗嘱声明的真实性。
上述事实，有当事人陈述意见、相关书证及证人证言等在案佐证。
本院认为，本案的争议焦点为×号院内房屋的所有权归属问题。因该房屋的宅基地使用权登记在宋×5名下，且房屋系在原有老房的基础上翻建，故可以认定宋×5、杨×夫妇对该房屋享有相应的所有权。另外，建房当时原告宋×1、被告宋×2均已成年，有一定的工作收入，且与父母共同生活，故可以认定原被告双方对争议房屋的建设均有一定的投入，亦可以认定原被告双方对争议房屋均享有相应份额的所有权。故此争议房屋系宋×5、杨×及原告、被告的家庭共有财产。现宋×5、杨×均已去世，其二人享有的房屋产权份额应由其继承人继承。原告提供的1994年1月20日的声明能够证明宋×5、杨×将其享有的房产份额以遗嘱的方式给予原告，故该二人享有的房产份额应由原告继承。对于被告否认该声明真实性的意见，本院认为，通过对该声明的代书人及见证人的当庭质询可以认定该声明系宋×5、杨×真实自愿的意思表示，本院对该声明的真实性予以确认。对于原告提供2012年1月28日的声明书，因该声明书的代笔人及见证人均不能确认声明书上的捺印系杨×本人捺印，故本院对声明书的合法性不予确认。结合上述情况，本院对争议房屋在原被告双方之间予以合理分配。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十三条之规定，判决如下：
一、位于北京市怀柔区桥梓镇×村×号院落内的北房东数第一间、第二间、第三间、第四间、第五间归原告宋×1所有。
二、位于北京市怀柔区桥梓镇×村×号院落内的北房西数第一间的北侧半间归原告宋×1所有，南侧半间归被告宋×2所有。
案件受理费一百五十元，由原告宋×1负担五十元（已交纳），由被告宋×2负担一百元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 姜丽娜
二〇一四年九月十六日
书记员 曾琪惠