山东省泰安市岱岳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岱商初字第491号
原告中国银行股份有限公司泰安岱岳支行。
法定代表人解洪涛，任行长。
委托代理人宗晓娜，山东民昊律师事务所律师。
委托代理人王锐。
被告泰安某经贸有限公司。
法定代表人程某，任经理。
被告山东曲阜某农林发展有限公司。
法定代表人曹萍，任经理。
被告张某明，居民。
被告程某，居民。
被告李某，居民。
被告张某，居民。
被告汪某春，居民。
原告中国银行股份有限公司泰安岱岳支行与被告泰安某经贸有限公司、山东曲阜某农林发展有限公司、张某明、程某、李某、张某、汪某春金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人宗晓娜、王锐到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司泰安岱岳支行诉称，2013年9月9日，原告与被告张某、汪某春签订了编号为2013年岱中小抵字041号的最高额抵押合同，约定：被告张某、汪某春以其所有的菏市房权证市直字第××号的房地产作为抵押物，为泰安某经贸有限公司与我行之间自2013年9月9日起至2016年9月8日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同提供不超过最高本金余额人民币800万元的抵押担保，双方按照法律规定办理了抵押物登记。
同日，原告与被告山东曲阜某农林发展有限公司签订编号为2013年岱中小抵字041（1）号的最高额保证合同，被告山东曲阜某农林发展有限公司对被告泰安某经贸有限公司的债务承担连带清偿责任。原告与被告张某明签订编号为2013年岱中小抵字041（2）号的最高额保证合同，被告张某明对被告泰安某经贸有限公司的债务承担连带清偿责任。原告与被告程某、李某签订编号为2013年岱中小抵字041（3）号的最高额保证合同，被告程某、李某对被告泰安某经贸有限公司的债务承担连带清偿责任。原告与被告张某、汪某春签订编号为2013年岱中小抵字041（4）号的最高额保证合同，被告张某、汪某春对被告泰安某经贸有限公司的债务承担连带清偿责任。上述合同签订后，2014年9月11日原告与被告泰安某经贸有限公司签订了编号为144638980J1409111号的《流动资金借款合同》，约定：我行同意向被告泰安某经贸有限公司提供金额为600万元的贷款。借款期限自2014年9月12日起至2015年9月11日止，借款利率：一年期贷款基准利率上浮30%。2015年3月21日上述600万元的贷款到期，被告泰安某经贸有限公司未能按照合同规定偿还原告贷款本金及利息，造成贷款逾期。为切实维护原告合法权益，为此，特诉至法院，请求依法判令1、被告泰安某经贸有限公司立即偿还原告本金600万元、利息116120.11元，罚息2354.92（此利息计算至2015年6月3日，其余利息计算至清偿完毕为止）【合计6118475.03元】；2、原告与被告张某、汪某春签订的最高额抵押合同有效，原告对抵押物依法享有优先受偿权。3、被告山东曲阜某农林发展有限公司、张某明、程某、李某、张某、汪某春对上述债务承担连带保证责任；4、被告依法承担原告为实现债权所支付的必要费用。
被告泰安某经贸有限公司、山东曲阜某农林发展有限公司、张某明、程某、李某、张某、汪某春未到庭亦未答辩。
经审理查明：2014年9月11日，原告中国银行股份有限公司泰安岱岳支行作为贷款人与被告泰安某经贸有限公司作为借款人签订了编号为144638980J1409111号的《流动资金借款合同》一份，合同约定：被告泰安某经贸有限公司向原告借款6000000元，借款利率∶一年期贷款基准利率上浮30﹪；借款期限自2014年9月12日起至2015年9月11日止；还款方式为按月付息到期一次性还本；2015年9月11日上述贷款贷款到期后，被告泰安某经贸有限公司未能按照合同规定偿还原告贷款本金及利息，造成贷款逾期。2013年9月9日，原告中国银行股份有限公司泰安岱岳支行与被告张某、汪某春签订了编号为2013年岱中小抵字041号的最高额抵押合同，约定：被告张某、汪某春用所有的菏市房权证市直字第××号的房地产作为抵押物，为被告泰安某经贸有限公司与原告之间自2013年9月9日起至2016年9月8日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同提供不超过最高本金余额人民币800万元的抵押担保，双方按照法律规定办理了抵押物登记。
同日，原告中国银行股份有限公司泰安岱岳支行与被告山东曲阜某农林发展有限公司签订编号为2013年岱中小抵字041（1）号的最高额保证合同，与被告张某明签订了编号为2013年岱中小抵字041（2）号的最高额保证合同，与被告程某、李某签订了编号为2013年岱中小抵字041（3）号的最高额保证合同，与被告张某、汪某春签订了编号为2013年岱中小抵字041（4）号的最高额保证合同，上述合同均约定：最高保证金额为800万元，保证期限为主债务履行期届满之日起两年；保证方式为连带责任保证；保证范围为主合同项下的债务本金、利息、复利、违约金等。合同签订后，原告依约履行了合同义务，被告泰安某经贸有限公司未按合同约定履行义务。截止至2015年11月17日，被告尚欠原告借款本金5538371.23元，应付借款利息181537.89元。以上事实有原告陈述，《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、借款凭证、户籍证明等证据在案证实。
本院认为：原告中国银行股份有限公司泰安岱岳支行与被告泰安某经贸有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告张某、汪某春签订的《抵押合同》，与被告山东曲阜某农林发展有限公司、张某明、程某、李某、张某、汪某春签订的《保证合同》，主体适格，意思表示真实，内容不违反法律规定，系有效合同，双方均应全面履行。被告泰安某经贸有限公司未按约定偿还借款，已构成违约，依法应承担违约责任。现原告主张被告泰安某经贸有限公司立即偿还借款本金5538371.23元，支付借款利息181537.89元(计算至2015年11月17日)，之后的利息按照合同约定计算至实际付款之日，事实清楚，证据充分，本院予以支持；被告张某、汪某春用所有的菏市房权证市直字第××号的房地产作为抵押物，为被告泰安某经贸有限公司提供不超过最高本金余额人民币800万元的抵押担保，并且依法办理了相关登记手续，根据《担保法》的相关规定，原告对抵押物依法享有优先受偿权。被告山东曲阜某农林发展有限公司、张某明、程某、李某、张某、汪某春为借款提供连带责任保证，在保证期间内未履行保证义务，应承担连带清偿责任。为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告泰安某经贸有限公司于本判决书生效之日起五日内偿还原告中国银行股份有限公司泰安岱岳支行借款本金5538371.23元，支付借款利息181537.89元(利息计算至2015年11月17日)，延付期间继续按约定利率支付利息至借款清偿完毕之日止。
二、原告中国银行股份有限公司泰安岱岳支行对被告张某、汪某春所有的菏市房权证市直字第××号的房地产享有优先受偿权。
三、被告山东曲阜某农林发展有限公司、张某明、程某、李某、张某、汪某春对上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54629元，保全费5000元，两项合计59629元由被告承担，被告应承担的诉讼费用原告已经预交，待执行时一并处理。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 侯存海
审 判 员 颜京森
人民陪审员 贾俊河
二〇一六年一月十九日
书 记 员 朱风霞