甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）兰民二初字第411号
原告赵亮，男，汉族，1977年7月11日出生，住兰州市安宁区。
原告雷宏涛，男，汉族，1975年12月3日出生，住兰州市城关区。
二原告委托代理人殷大勇，系甘肃金轮盛律师事务所律师。
被告周卫全，男，汉族，1964年10月3日出生，住兰州市榆中县。
被告巩锐，男，汉族，1976年1月7日出生，住兰州市城关区。
委托代理人牛桂仙，女，汉族，1951年4月19日出生，住兰州市城关区。
被告兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司，住所地兰州市城关区。
法定代表人巩锐，该公司总经理。
委托代理人牛桂仙，女，汉族，1951年4月19日出生，住兰州市城关区。
第三人王彦宝，男，汉族，1953年12月1日出生，住兰州市榆中县。
第三人姚菊英，女，汉族，1954年12月24日出生，住兰州市榆中县。
以上二第三人委托代理人王丽丽，女，汉族，1980年10月3日出生，住兰州市榆中县。
原告赵亮、雷宏涛与被告周卫全，巩锐、兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司、第三人王彦宝、姚菊英案外人执行异议之诉一案。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告赵亮及二原告的委托代理人殷大勇、被告巩锐、兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司委托代理人牛桂仙到庭参加了诉讼；被告周卫全经本院依法传唤参加了第一次庭审，未参加第二次庭审，第三人王彦宝、姚菊英经本院依法传唤未参加第一次庭审，参加了第二次庭审。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年10月，原告与王彦宝、兰州腾龙蔬菜保鲜库（以下简称“腾龙保鲜库”）达成投资租赁协议，约定由原告投资新建4间冷库，面积1800平方米；4间冷库建成后，由王彦宝、腾龙保鲜库承租使用，年租金为602700元，租赁期限为30年，腾龙保鲜库提供抵押担保。4间冷库由原告投资建成后，王彦宝、腾龙保鲜库与原告签订了《租赁合同》，承租使用4间冷库。原告按照租赁合同的约定将4间冷库交付给王彦宝、腾龙保鲜库使用。王彦宝、腾龙保鲜库长期使用原告的4间冷库但未向原告支付任何租金，截止到2015年1月22日，王彦宝、腾龙保鲜库共拖欠原告租金1352722元，违约金709908元。为维护原告的合法权益，原告于2015年1月向兰州市城关区人民法院提起诉讼，要求王彦宝、腾龙保鲜库支付拖欠的租金，支付违约金，并申请对王彦宝、腾龙保鲜库的财产进行保全，城关区人民法院于2015年2月17日作出了（2015）城民二保字第8号民事裁定书，裁定冻结王彦宝、腾龙保鲜库银行存款2062630元，或查封、扣押同等价值的其他财产。本案在审理过程中，经城关区人民法院主持调解，原告与王彦宝、腾龙保鲜库达成和解，城关区人民法院出具了（2015）城民二初字第127号民事调解书，该调解书确认：王彦宝、腾龙保鲜库向原告支付租金1290782元，承担违约金509218元，承担案件受理费16650.5元，合计1816650.5元。调解书作出后，王彦宝、腾龙保鲜库无力向原告支付生效法律文书确认的1816650.5元款项，原告向城关区人民法院申请对王彦宝、腾龙保鲜库强制执行，执行过程中，腾龙保鲜库同意将其所有的位于兰州市榆中县甘草店镇三墩营村103号的8间冷库和在建的地上建筑物以及所有配套机器设备（包括地磅、变压器、制冷设备等）折价1816650.5元清偿债务，并签订了《执行和解协议书》。王彦宝、腾龙保鲜库于2015年7月8日将兰州市榆中县甘草店镇三墩营村103号8间冷库的钥匙及所有配套机器设备（包括地磅、变压器、制冷设备等）交付给了原告，城关区人民法院于2015年7月13日作出了（2015）城执字第604号执行裁定书，裁定该案执行完毕。上述财产的所有权己通过法律途径合法转移到原告名下，归原告合法所有。2015年7月14日，贵院将原告合法所有的位于兰州市榆中县甘草店镇三墩营村103号的12间冷库、在建建筑物以及所有配套机器设备查封，为了维护原告的合法权益不受侵犯，原告根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定向贵院提出了执行异议，请求贵院按照法律、法规的规定依法解除对原告合法所有的财产的查封。贵院受理原告的执行异议后，于2015年9月25日作出了（2015）兰执异字第48号执行裁定书，裁定：一、中止对案外人赵亮、雷宏涛位于兰州市榆中县甘草店镇三墩营村103号，东至312国道，西至黄沟排洪沟，南至黄沟边，北至现腾龙保鲜库5号南墙界限4间保鲜库的执行。二、继续对查封被执行人巩锐、王彦宝、姚菊英、兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司所有的位于兰州市榆中县甘草店镇三墩营村103号其他8间保鲜库、在建建筑物和保鲜库附属机器设备的执行。原告认为执行裁定书第二条裁定严重错误，首先，兰州市榆中县甘草店镇三墩营村103号其他8间冷库、在建建筑物和冷库附属机器设备的所有权原属于兰州腾龙蔬菜保鲜库，被告起诉和申请执行的主体是本案巩锐、王彦宝、姚菊英、兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司，其对兰州市榆中县甘草店镇三墩营村103号12间冷库、在建建筑物和冷库附属机器设备均不享有所有权，其次，贵院认为王彦宝擅自处分己查封的财产的行为违法是错误的，贵院对没有办理产权证的兰州市榆中县甘草店镇三墩营村103号12间冷库、在建建筑物和冷库附属机器设备没有采取针对性、实质性的查封，也没有张贴查封公告，仅仅作出了查封财产的裁定，该裁定对兰州市榆中县甘草店镇三墩营村103号12间冷库及在建建筑物和冷库的附属机器设备不具有查封的效力，因此，兰州腾龙蔬菜保鲜库将其所有的8间冷库及在建建筑物和冷库的附属机器设备抵偿给原告用于清偿债务合理合法，应当受到法律保护。综上所述，执行裁定书第二条裁定缺乏事实与法律依据，为此，原告诉请法院：1、确认位于兰州市榆中县甘草店镇三墩营村103号12间冷库、在建建筑物以及冷库所有附属机器设备（包括地磅、变压器、制冷设备等）为原告所有，并停止对该财产的执行；2、本案诉讼费用全部由被告承担。
被告周卫全答辩称：我与巩锐、王彦宝、姚菊英，第三人兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司借款合同纠纷一案，巩锐、王彦宝、姚菊英作为借款人，应当承担借款偿还责任。
被告巩锐、兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司答辩称，2009年5月，巩锐与王彦宝合伙经营腾龙保鲜库，保鲜库实际就是兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司的内部库房，属于腾龙保鲜有限公司的财产，原告的诉讼请求与事实不符。
第三人王彦宝、姚菊英答辩称，一、王彦宝、姚菊英对兰州市城关区人民法院（2015）城民二初字第127号民事调解书和执行和解协议书没有异议。二、王彦宝、姚菊英对（2014）兰民二初字第28号民事判决书有异议。周卫全向法院提交的证据是虚假的，是周卫全擅自改变借款人名称，其行为涉嫌犯罪。
本院经审理查明，2014年1月23日，周卫全因借款合同纠纷将巩锐、王彦宝、姚菊英，兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司诉至本院。周卫全在诉讼期间向本院提出财产保全申请，本院于2014年1月26日作出（2014）兰民二初字第28-1号民事裁定，冻结被告巩锐、王彦宝、姚菊英、兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司的银行账户存款150万元或查封、扣押同等价值的财产。2014年3月本院对位于榆中县甘草店镇三墩营村103号保鲜库库房门口张贴封条进行查封，并告知王彦宝、姚菊英未经本院允许不得转让、变卖、抵押查封的财产等。本院经审理于2014年7月10日作出（2014）兰民二初字第28号民事判决书，判决：一、解除周卫全与巩锐、王彦宝、姚菊英之间的借款合同；二、巩锐、王彦宝、姚菊英偿付周卫全借款本金300万元、利息33万元（利息计算截止2014年1月22日）；三、以上款项由巩锐、王彦宝、姚菊英于本判决生效后十日内向周卫全履行完毕，如到期不能履行，则由兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司对上述债务承担连带清偿责任。该判决生效后，周卫全向本院申请执行，本院于2015年2月9日作出（2015）兰执字第28号执行裁定，裁定冻结、划拨、被执行人巩锐、王彦宝、姚菊英在银行存款3414924元；被执行人兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司对上述债务承担连带责任；银行存款不足部分查封、扣押、拍卖、变卖、被执行人与执行标的等值的财产。2015年7月14日本院对诉讼中查封的被执行人巩锐、王彦宝、姚菊英、兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司位于榆中县甘草店镇三墩营村103号12间保鲜库及配套设备进行了续查封。2015年7月27日赵亮、雷宏涛向本院提出执行异议，称本院在执行周卫全与巩锐、王彦宝、姚菊英，兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司借款合同纠纷一案中，将案外人赵亮、雷宏涛所有及其依兰州市城关区人民法院强制执行合法取得的12间保鲜库以及配套机器设备进行查封，侵害了案外人的合法权益，请求依法解除查封。2015年10月13日本院作出（2015）兰执异字第48号执行裁定书，裁定：一、中止对案外人赵亮、雷宏涛位于兰州市榆中县甘草店镇三墩营村103号，东至312国道，西至黄沟排洪沟，南至黄沟边，北至现腾龙保鲜库5号南墙界限4间保鲜库的执行。二、继续对查封被执行人巩锐、王彦宝、姚菊英、兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司所有的位于兰州市榆中县甘草店镇三墩村103号其他8间保鲜库、在建建筑物和保鲜库附属机器设备的执行。2015年10月15日赵亮、雷宏涛向甘肃省高级人民法院提出复议申请，请求撤销（2015）兰执异字第48号执行裁定书第二条裁定，依法解除对申请人所有的位于兰州市榆中县甘草店镇三墩营村103号其他8间保鲜库、在建建筑物和保鲜库附属机器设备的查封。2015年11月5日甘肃省高级人民法院审查后认为本案属于案外人提起的异议，当事人依法不享有复议权，故不予立执行复议案件，并向其送达不予立案通知书。2015年11月10日，赵亮，雷宏涛向本院提起案外人执行异议之诉。
另查明，2015年1月，赵亮、雷宏涛因租赁合同纠纷将王彦宝、兰州腾龙蔬菜保鲜库诉至兰州市城关区人民法院。2015年2月，赵亮、雷宏涛向兰州市城关区人民法院提请诉讼保全，要求对王彦宝、姚菊英、王丽丽、王龙龙、兰州腾龙蔬菜保鲜库价值2062630元的财产予以查封冻结。兰州市城关区人民法院于2015年2月17日作出（2015）城民二保字第8号民事裁定书，裁定：一、冻结被告王彦宝、姚菊英、王丽丽、王龙龙、兰州腾龙蔬菜保鲜库银行存款2062630元，如存款不足，则查封、扣押被告同等价值的其他财产。在审理过程中，经兰州市城关区人民法院主持调解，双方自愿达成调解协议。兰州市城关区人民法院于2015年5月7日作出（2015）城民二初字第127号民事调解书，内容为：被告兰州腾龙蔬菜保鲜库、王彦宝支付原告赵亮、雷宏涛租金1290782，承担违约金509218元；原告自愿放弃其他诉讼请求。民事调解书生效后，赵亮、雷宏涛与王彦宝、兰州腾龙蔬菜保鲜库达成执行和解协议约定，王彦宝、兰州腾龙蔬菜保鲜库因经营不善，已无履行还款义务的能力，王彦宝、兰州腾龙蔬菜保鲜库自愿将位于榆中县甘草镇三墩营村103号8间保鲜库和在建地上建筑物，以及所有配套机器、设备（包括地磅，变压器，制冷设备等）来折价抵偿兰州市城关区人民法院（2015）城民二初字第127号民事调解书中所确认的1816650.5元及被执行人迟延履行期间的双倍债务利息，并解除2012年1O月25日双方达成的4间冷库租赁合同（租期为2012年1O月25日至2042年10月24日止）。2015年7月赵亮、雷宏涛向兰州市城关区人民法院递交了结案申请书。2015年7月13日兰州市城关区人民法院作出（2015）城执字第604号执行裁定书，裁定：甘肃省兰州市城关区人民法院（2015）城民二初字第127号民事调解书执行完毕。
再查明，兰州腾龙蔬菜保鲜库系个人独资企业，成立日期为2010年3月22日，投资人为王彦宝。2009年兰州腾龙保鲜库向榆中县甘草店镇人民政府等相关部门申请投资建立兰州腾龙蔬菜保鲜库库房。兰州腾龙蔬菜保鲜库库房尚未进行权属登记。
以上事实，有原告提供的《个人独资企业营业执照》、关于兰州腾龙蔬菜保鲜库项目备案的请示（榆甘政发（2009）123号）、关于兰州腾龙蔬菜保鲜库项目备案的通知（榆发改（2009）368号）、关于建设兰州腾龙蔬菜保鲜库项目用地初步审查意见的函（榆国土资函（2009）110号）、（2015）城民二保字第8号民事裁定书、（2015）城民二初字第127号民事调解书、协议书、执行和解协议书、（2015）城执字第604号执行裁定书，复议申请书、甘肃省高级人民法院不予立案通知书，本院依法调取的（2014）兰民二初字第28-1民事裁定书、（2014）兰民二初字第28号民事判决书、（2015）兰执字第28号执行裁定书、（2015）兰执异字第48号执行裁定书以及当事人的称述在卷予以佐证。
本院认为，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百零五条规定，案外人提起执行异议之诉，除符合民事诉讼法第一百一十九条规定外，还应当具备下列条件：（一）案外人的执行异议申请已经被人民法院裁定驳回；（二）有明确的排除对执行标的执行的诉讼请求，且诉讼请求与原判决无关……本案中，赵亮、雷宏涛的诉讼请求为确认位于兰州市榆中县甘草店镇三墩营村103号12间冷库、在建建筑物以及冷库所有附属机器设备（包括地磅、变压器、制冷设备等）为其所有，并停止对该财产的执行。经查，2015年7月27日赵亮、雷宏涛向本院提出执行异议，称本院在执行周卫全与巩锐、王彦宝、姚菊英，兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司借款合同纠纷一案中，将案外人赵亮、雷宏涛所有及其依兰州市城关区人民法院强制执行合法取得的12间保鲜库以及配套机器设备进行查封，侵害了案外人的合法权益，请求依法解除查封。2015年10月13日本院作出（2015）兰执异字第48号执行裁定书，裁定，一、中止对案外人赵亮、雷宏涛位于兰州市榆中县甘草店镇三墩营村103号，东至312国道，西至黄沟排洪沟，南至黄沟边，北至现腾龙保鲜库5号南墙界限4间保鲜库的执行。二、继续对查封被执行人巩锐、王彦宝、姚菊英、兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司所有的位于兰州市榆中县甘草店镇三墩村103号其他8间保鲜库、在建建筑物和保险库附属机器设备的执行。执行裁定书第一项已对4间保鲜库中止执行，审理中赵亮、雷宏涛也明确表示，其对执行裁定书第一项无异议，对第二项有异议。因涉案的8间保鲜库、在建建筑物和保险库附属机器设备财产未进行权属登记，故本案应就存在争议的8间保鲜库、在建建筑物以及保鲜库所有附属机器设备（包括地磅、变压器、制冷设备等）的归属以及是否应对其停止执行的问题予以审理。
关于本案中位于兰州市榆中县甘草店镇三墩村103号其他8间保鲜库、在建建筑物和保险库附属机器设备的归属问题。赵亮、雷宏涛主张涉案8间保鲜库库房以及库房附属机器设备经兰州市城关区人民法院诉讼、执行等法律途径合法转移至赵亮、雷宏涛名下，并提交2015年2月17日作出（2015）城民二保字第8号民事裁定书，2015年5月7日作出的（2015）城民二初字第127号民事调解书、2015年7月13日作出的（2015）城执字第604号执行裁定书等证据予以证明。经查，本院于2014年1月26日作出（2014）兰民二初字第28-1号民事裁定书，将位于兰州市榆中县甘草店镇三墩村103号保鲜库库房以及库房附属机器设备予以查封。2014年7月10日本院作出（2014）兰民二初字第28号民事判决书。该判决生效后，周卫全向本院申请执行，本院于2015年2月9日作出（2015）兰执字第28号执行裁定。2015年7月14日本院对诉讼中查封的上述财产进行了续查封。依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条规定，被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。第三人未经人民法院准许占有查封、扣押、冻结的财产或者实施其他有碍执行的行为的，人民法院可以依据申请执行人的申请或者依职权解除其占有或者排除其妨害。人民法院的查封、扣押、冻结没有公示的，其效力不得对抗善意第三人。2014年3月至今，兰州腾龙蔬菜保鲜库库房及其附属设备因（2014）兰民二初字第28号借款合同纠纷一案经本院查封，一直处于查封状态。查封期间王彦宝对上述财产的处分权已受到限制，其无权处分上述财产。故王彦宝、兰州腾龙蔬菜保鲜库与赵亮、雷宏涛因（2015）城民二初字第127号民事调解书的履行而达成的执行和解协议的效力并不确定，属效力待定协议。故赵亮、雷宏涛的该项诉请无事实及法律依据，本院不予支持。
关于是否应对上述财产停止执行的问题。依据最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百一十二条（二）项规定，案外人就执行标的不享有足以排除强制执行的民事权益的，判决驳回诉讼请求。赵亮、雷宏涛对位于兰州市榆中县甘草店镇三墩村103号其他8间保鲜库、在建建筑物和保险库附属机器设备不享有占有、使用权，其不享有足以排除强制执行的民事权益。故赵亮、雷宏涛诉请对上述财产停止执行的主张，本院不予支持。
赵亮、雷宏涛主张兰州腾龙蔬菜保鲜库库房属于兰州腾龙蔬菜保鲜库财产并不属于兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司财产，本院在查封兰州腾龙蔬菜保鲜有限公司的财产中查封兰州腾龙蔬菜保鲜库的财产属查封错误。经查，兰州腾龙蔬菜保鲜库以兰州腾龙蔬菜保鲜库名义向榆中县相关管理部门申请对兰州腾龙蔬菜保鲜库项目的投资建立，但兰州腾龙蔬菜保鲜库库房尚未进行权属登记，其库房是由兰州腾龙蔬菜保鲜库实际占有并进行管理。王彦宝作为兰州腾龙蔬菜保鲜库的投资人亦享有对保鲜库实际占有并进行管理的权利。因此，王彦宝作为（2014）兰民二初字第28号借款合同纠纷一案的被告，本院作出（2014）兰民二初字第28-1号民事裁定书，对王彦宝实际占有并进行管理的保鲜库库房进行查封，并告知王彦宝、姚菊英未经本院允许不得转让、变卖、抵押该财产，符合法律规定。赵亮、雷宏涛该诉讼主张本院不予采信。
赵亮、雷宏涛主张本院在对保鲜库库房查封过程中，没有采取针对性、实质性的查封，也没有张贴查封公告，仅仅作出了查封第三人财产的裁定，该裁定对兰州市榆中县甘草店镇三墩营村103号12间冷库及在建建筑物和冷库的附属机器设备不具有查封的效力。本院认为，张贴封条、公告、和向有关机关办理查封登记，都是查封行为的公示，其目的在于让社会周知执行标的物被查封的事实，及为了防止被执行人对该财产的处分。本案中的涉案财产，尚未进行权属登记，本院在财产查封过程中，对其张贴了封条，且对王彦宝、姚菊英二人制作笔录，明确告知其查封期间不得转让、买卖、抵押等，本院已履行了对查封财产的公示义务。赵亮、雷宏涛该诉讼主张本院不予采信。综上，赵亮、雷宏涛的诉讼请求无事实及法律依据，本院不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百零五条、第三百一十一条、第三百一十二条（二）项、《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条之规定，判决如下：
驳回原告赵亮、雷宏涛的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告赵亮、雷宏涛承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 鄢莎莎
审 判 员 王向阳
代理审判员 何 佳
二〇一六年四月七日
书 记 员 邹 迪