湖南省湘潭市雨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0302民初3670号
原告：中国建设银行股份有限公司湘潭市分行，住所地湘潭市雨湖区建设北路198号,统一社会信用代码：91430300884686158T。
法定代表人：何柏青，银行行长。
被告：黄鹏，男，汉族，1991年6月5日出生，住湘乡市。
被告：谭利，女，汉族，1992年8月28日出生，住湘乡市。
原告中国建设银行股份有限公司湘潭市分行（以下简称建行湘潭市分行）与被告黄鹏、谭利金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月28日立案后，依�适用简易程序，由审判员肖伟民于2018年1月22日公开开庭进行了审理，代理书记员李椰聪担任记录。原告建行湘潭市分行的委托代理人陈丽，被告黄鹏到庭参加诉讼，被告谭利经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行湘潭市分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告偿还原告贷款本金153465.80元、利息（含罚息、复利）5027.19元，合计159471.24元（利息、罚息、复利暂计算至2017年11月03日止），并继续偿还利息、罚息及复利至上述全部款项还清之日止。2、请求法院确认原告对抵押物有优先受偿权。3、判令被告承担本案全部诉讼费用（包括但不限于案件受理费、保全费、公告费）及律师费。事实和理由：2015年1月8日，原告与被告黄鹏签订《中国建设银行个人消费普通借款合同》，合同编号�430630001-0172-20150591528，合同约定：被告黄鹏向原告借款250000元，贷款利率为年利率，贷款利率在基准利率上上浮30%。借款期限为60个月（2015年1月8日至2020年1月8日），每月的对日按期归还贷款本息。并约定，当出现贷款合同第八条第二款约定的被告违约、或者可能危及原告债权的情形时，原告可以宣布已发放贷款立即提前到期，要求被告立即清偿所有的贷款本息；贷款逾期的，罚息利率为合同执行贷款利率的水平上上浮50%。同时约定，原告为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等），由被告承担。2015年1月8日，被告黄鹏与原告签订《个人消费普通借款抵押合同》，合同编号：430630001-0172-20150617334，将名下位于湘乡市房屋抵押给原告为贷款250000元作担保（他项权证:湘房他证湘乡市字第**，国有土地使用权证：湘乡国用（2008）第XX�，房屋产权证：湘房权证湘乡市字第××号），同时还约定在合同履行过程中发生纠纷可起诉至原告所在地人民法院。合同生效后，原告于2015年1月15日依约给被告黄鹏放款，原告已经履行了合同义务，而被告黄鹏未按时归还贷款本息，截止至2017年11月03日止，被告已连续逾期8期，累计逾期8期。被告谭利系被告黄鹏的配偶，且上述债务是在夫妻关系存续期间产生，系夫妻共同债务，先被告黄鹏未按时归还贷款本息构成违约，被告谭利应当共同清偿上述债务。
被告黄鹏对原告建行湘潭市分行在本案中所主张的事实无异议，但辩称其属于个人债务，不属于夫妻共同债务。被告谭利未到庭进行答辩，也未提交书面答辩意见。
原告建行湘潭市分行为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
证据一、建行湘潭分行营业执照、组织机构代码证、负责人人身份证明书、负责人身份证复印件；黄鹏、谭利身份证、常住人口登记卡复印件；黄鹏、谭利结婚证复印件；拟证明：原告、被告适格，黄鹏是在夫妻关系存续期间贷款，应按夫妻共同债务处理。
证据二、《中国建设银行个人消费普通借款合同》（合同编号：430630001-0172-20150591528）；《个人消费普通借款抵押合同》，合同编号：430630001-0172-20150617334；
他项权证（湘房他证湘乡市字第**）；房屋所有权证（湘房权证湘乡市字第××号）、国有土地使用权证（湘乡国用（2008）第XX号），拟证明2015年1月8日，原告与被告黄鹏签订《中国建设银行个人消费普通借款合同》，合同编号：430630001-0172-20150591528，合同约定：被告向�告借款250000元，并就双方权利义务进行了详细约定；2015年1月8日，被告黄鹏与原告签订《个人消费普通借款抵押合同》，合同编号：430630001-0172-20150617334，将名下位于湘乡市房屋抵押给原告为贷款250000元作担保，且原告已办妥他项权证；
证据三、中国建设银行个人贷款开立贷款账户通知书、贷款转存凭证，拟证明原告通过银行转账的方式向被告指定的账户实际支付了25万元。
证据四、贷款应还款明细清单，拟证明截至2018年1月22日，被告在原告处的贷款已经拖欠本金152865.8元，利息6857.02元，拖欠罚息1963.75元，合计161686.57元.
证据五、中国建设银行个人消费额度贷款申请表、贷款申请表、个人消费贷款客户谈话备忘录、告客户书、个人征信客户授权书（黄鹏、谭�）、承诺书（谭利）；拟证明被告谭利对被告黄鹏向原告贷款、被告黄鹏将名下房屋抵押给原告为所借款项提供担保的行为知情并且同意。
被告黄鹏对原告提交的证据无异议。被告谭利对原告提交的上述证据未到庭进行质证，视为被告对自己诉讼权利的放弃。本院经审查认为上述证据来源合法、内容客观真实，本院予以采信。
根据本院采信的证据，结合当事人的当庭陈述，本院认定如下事实：2014年12月29日，黄鹏及配偶谭利以房屋装修为由向原告中国建设银行股份有限公司湘潭市分行提交贷款申请书，申请个人消费贷款250000元。2015年1月8日，原告与被告黄鹏签订《中国建设银行个人消费普通借款合同》（合同编号为430630001-0172-20150591528），合同约定：被告黄鹏向原告借款250000元，贷款用途为房�装修，借款期限为60个月（2015年1月8日至2020年1月8日），以等额本息的方式归还贷款本息5045.20元/月，贷款利率在基准利率水平上上浮30%，借款逾期的罚息利率为在贷款利率的水平上上浮50%；借款人不按照本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，贷款人有权要求借款人提前偿还全部的贷款本息外，还应按合同的约定承担逾期还贷的罚息、复利及贷款人为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、评估拍卖费、公告费、律师费等）。为确保借款合同的切实履行，被告黄鹏、谭利提供了其名下位于湘乡市房屋为上述贷款提供抵押担保，并于2015年1月14日办理房屋他项权证（湘房他证湘乡市字第**），被担保的债权为250000元。合同签订后，原告于2015年1月15日依约一次性向被告黄鹏发放了贷款250000元，由黄鹏在《贷款转存凭证（�款借据）》上签字予以了确认。此后，被告黄鹏、谭利只偿还了部分贷款，多次逾期偿还贷款本息。原告建行湘潭市分行遂向本院提起诉讼。
另查明：一、截止至2018年1月22日，被告黄鹏、谭利欠付原告借款本息161686.57元（其中本金152865.80元，利息、罚息8820.77元）；二、被告黄鹏、谭利于2013年6月14日登记结婚，黄鹏、谭利于2014年12月29日向原告申请借款，借款关系发生在婚姻关系存续期间。三、谭利出具书面承诺书同意借款人黄鹏将湘乡市望春门办事处云门商贸步行街XX房屋作为与原告签订的25万元借款的抵押，并办理抵押登记。
本院认为：本院认为，原告建行湘潭市分行与被告黄鹏签订的《中国建设银行个人消费普通借款合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人均应当按照该合同的约定全面履行各自的义务。原告建行湘潭市分行已依约向被告黄鹏发放了贷款，被告黄鹏应当按约及时偿还借款本息，现被告黄鹏迟延履行已构成违约。根据合同约定，原告建行湘潭市分行有权要求被告黄鹏立即偿还全部贷款本息及相关费用，对原告要求的被告黄鹏、谭利立即偿还全部贷款本息的诉讼请求本院予以支持。本案中，被告黄鹏、谭利系夫妻关系，本案借贷发生系被告黄鹏、谭利夫妻共同意思表示，且发生在夫妻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条之规定，本案借款应为两被告夫妻共同债务，被告黄鹏、谭利应承担共同偿还责任。
因本案借贷依法设置了抵押担保，该抵押担保合法有效，对于原告要求对已设定抵押权登记的湘乡市望春门办事处云门商贸步行街05栋204房屋优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。原告建行湘潭市分行要求被告黄鹏、谭利支付为实现债权支出的必要费用，但未提供相应证据予以证实，原告建行湘潭市分行的此项请求缺乏事实根据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定，判决如下：
一、被告黄鹏、谭利于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司湘潭市分行借款本金152865.80元及支付利息、罚息8820.77元，及自2018年1月23日起至全部清偿完毕日止�逾期利息（以152865.80元为基数，按照合同约定的贷款执行利率基础上上浮50％计收）；
二、原告中国建设银行股份有限公司湘潭市分行对被告黄鹏名下位于湘乡市望春门办事处云门商贸步行街XX房产的变价款在上述债权范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告中国建设银行股份有限公司湘潭市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3490元，由被告黄鹏、谭利负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
审 判 员 肖伟民
二〇一八年二月六日
代理书记员 李椰聪
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
�二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二�》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。