广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛南法民二初字第1619号
原告：广东南海农村商业银行股份有限公司西樵支行，住所地广东省佛山市南海区西樵官山城区文明路9号信和大厦，组织机构代码799322798。
负责人：梁志刚，该行行长。
委托代理人：罗志锋，广东禅信律师事务所律师。
委托代理人：邹俭洪，广东禅信律师事务所实习律师。
被告：佛山市创洪兴经贸有限公司，住所地广东省佛山市南海区桂城南海大道北16号联华大厦1002办公室之一，组织机构代码776928375。
法定代表人：吴祐成
被告：江建忠，男，汉族，1979年7月10日出生，住广东省佛山市南海区。
被告：吴祐成，男，汉族，1970年3月5日出生，住广东省佛山市南海区。
被告：谭卉颖，女，汉族，1974年10月24日出生，住广东省佛山市南海区。
原告广东南海农村商业银行股份有限公司西樵支行与被告佛山市创洪兴经贸有限公司、江建忠、吴祐成、谭卉颖金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月15日立案受理后，依法适用简易程序于2016年2月18日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人罗志锋到庭参加了诉讼，被告佛山市创洪兴经贸有限公司、江建忠、吴祐成、谭卉颖经本院传票传唤无到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年12月25日，原告与被告佛山市创洪兴经贸有限公司（变更前曾称“佛山市南海金凯辉贸易有限公司”）签订（西樵小企）农商高借字2014第0365号《最高额借款合同》，合同约定：原告同意自2014年12月25日起至2015年12月24日止，在最高额借款本金余额人民币3490000元内，分次向被告佛山市创洪兴经贸有限公司发放贷款，每笔借款的金额、期限、初始利率等其他借款要素以借款借据等借款凭证为准。借款利率采用固定利率，按对应借款借据约定的借款利率，在借款期限内，该利率保持不变。根据该合同第十三条约定，被告佛山市创洪兴经贸有限公司未按时足额偿还借款本金，原告有权对被告佛山市创洪兴经贸有限公司从逾期之日起在合同载明的借款利率水平上加收50%的罚息；且被告佛山市创洪兴经贸有限公司若未按时偿付借款利息，原告有权对被告佛山市创洪兴经贸有限公司未支付的利息按每日万分之三计收复利；且因被告佛山市创洪兴经贸有限公司违反本合同项下义务的，原告还有权根据涉及的借款本金按每日万分三收取违约金。同时，该合同第十三条第1款亦明确约定，发生本合同第十二条第1款规定的违约事项的，原告有权宣布借款提前到期，要求被告佛山市创洪兴经贸有限公司立即归还全部借款本息及相关费用。合同第十二条第1款约定的违约事项包括但不限于被告佛山市创洪兴经贸有限公司未按约定偿付到期借款本息、费用及其他任何应付款项，或已经或将要丧失还款能力。
2011年1月11日，原告（变更前曾称“佛山市南海区农村信用合作联社西樵信用社”）与被告江建忠、被告吴祐成签订（西樵小企）农信高抵字2011第0009号《最高额抵押合同》，约定：被告江建忠、被告吴祐成以《抵押物清单》中所列的财产（即座落于佛山市南海区桂城街道华翠南路6号南海颐景园听弦3座1403房、佛山市南海区桂城街道锦园路中海万锦豪园紫荆4座2302号）作为抵押物，为被告佛山市创洪兴经贸有限公司自2011年1月11日起至2016年1月10日止在原告处办理各类业务所形成的债务提供抵押担保。抵押担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。后双方于2011年1月20日为上述抵押物办理了抵押登记(登记号：粤房地他项权证佛字第02××80号)。
2014年12月25日，原告与被告吴祐成、被告谭卉颖签订（西樵小企）农商高保字2014第0411号《最高额保证合同》，合同约定：被告吴祐成、被告谭卉颖应被告佛山市创洪兴经贸有限公司的要求，自愿为（西樵小企）农商高借字2014第0365号《最高额借款合同》及其修订或补充（包括但不限于展期合同），所发生的原告对被告佛山市创洪兴经贸有限公司的全部债权提供不可撤销的连带责任保证。合同约定保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期限为主合同项下每笔债务履行期限届满之日起2年。
上述合同签订后，原告于2014年12月25日依约向被告佛山市创洪兴经贸有限公司分别发放了为2610000元和880000元两笔借款。从借款借据显示，该两笔借款到期日均为2015年12月24日，借款利率均为9.24%，其中2610000元的还款方式为按月清息，分1期还本；而880000元的还款方式为按月清息，分4期还本。
2014年12月25日，原告与被告佛山市创洪兴经贸有限公司签订一份《还款计划书》，为上述《最高额借款合同》项下的其中880000元贷款，拟定具体还款计划，其中分别于2015年9月20日、2015年10月20日、2015年11月20日各归还140000本金，剩余本金于2015年12月24日归还。
鉴于被告佛山市创洪兴经贸有限公司未按前述《最高额借款合同》之约定按月偿付贷款利息，已构成违约，故原告依据前述《最高额借款合同》第十二条第1款、第十三条第1款之约定，于2015年8月21日向被告佛山市创洪兴经贸有限公司发出（2015)粤禅信律函字第NHNS052号《律师函》告知其已构成违约，并自本函发出之日即视为（西樵小企）农商高借字2014第0365号《最高额借款合同》项下全部借款的提前到期日，并要求被告佛山市创洪兴经贸有限公司在收到律师函之日起贰日内偿还全部借款本息。但被告佛山市创洪兴经贸有限公司至今亦未偿还借款本息，被告吴祐成、被告谭卉颖亦未承担连带清偿责任。原告起诉至法院请求判令：1、依法判令被告佛山市创洪兴经贸有限公司立即偿还原告借款本金3490000元及利息189899.25元，罚息137052.3元、复利10985.94元，本息合计3827937.49元（该利息、复利、罚息暂计至2015年11月30日。从2015年12月1日起至实际清偿日止的利息以本金3490000元按借款借据载明的借款利率水平上加收50%计收，即按利率13.86%计收；并对未按时偿付的利息按每日万分之三计收复利；并从2015年8月21日起以本金3490000元为基数按每日万分三收取违约金）。2、原告对被告江建忠提供用于抵押的座落于佛山市南海区桂城街道华翠南路6号南海颐景园听弦3座1403房[房产证证号：粤房地权证佛字第××号A；土地证证号：佛府南国用（2008）第0108181号]及被告吴祐成提供用于抵押的座落于佛山市南海区桂城街道锦园路中海万锦豪园紫荆4座2302号[房产证证号：粤房地权证佛字第××号A；土地证号：佛府南国用（2010）第01114**号]在上述第一项确定的债务债权范围内享有优先受偿权。3、被告吴祐成、被告谭卉颖对被告佛山市创洪兴经贸有限公司拖欠原告的上述第一项债务承担连带清偿责任。
原告在诉讼中提供以下证据证明其主张：
1、营业执照、组织机构代码证、金融许可证、核准变更登记通知书（各1份，复印件），负责人身份证明书（1份，原件），用以证明原告的诉讼主体资格。
2、企业机读档案登记资料、企业机读档案变更登记资料、营业执照、组织机构代码证、江建忠身份证、吴祐成身份证、谭卉颖身份证、结婚证（各1份，复印件），用以证明四被告的诉讼主体资格，证明佛山市南海金凯辉贸易有限公司已变更为佛山市创洪兴贸易有限公司。
3、（西樵小企）农商高借字2014第0365号《最高额借款合同》、创洪兴还2014第0365号《还款计划书》（各1份，原件）、南海农商银行借款借据（2份，原件），用以证明2014年12月25日，原告与被告佛山市创洪兴经贸有限公司（以下简称“创洪兴公司”）签订壹份（西樵小企）农商高借字2014第0365号《最高额借款合同》，合同约定：原告同意自2014年12月25日起至2015年12月24日止，在最高额借款本金余额人民币3490000元内，分次向被告创洪兴公司发放贷。并对借款利率及违约责任、借款提前到期条款等作了约定，其中第十三条约定，被告创洪兴公司未按时足额偿还借款本金，原告有权对被告创洪兴公司从逾期之日起在合同载明的借款利率水平上加收50%的罚息；且被告创洪兴公司若未按时偿付借款利息，原告有权对被告创洪兴公司未支付的利息按每日万分之三计收复利；且因被告创洪兴公司违反本合同项下义务的，原告还有权根据涉及的借款本金按每日万分三收取违约金。而第十二条第1款、第十三条第1款亦约定的原告有权宣布借款提前到期的违约事项包括被告创洪兴公司未按约定偿付到期借款本息、费用等。原告于2014年12月25日足额向被告创洪兴公司发放了2610000元和880000元人民币的贷款。借款利率均为9.24%，其中2610000元贷款的还款方式为按月清息，分1期还本；880000元贷款的还款方式为按月清息，分4期还本。原告依约足额履行了放贷义务。2014年12月25日，原告与被告创洪兴公司签订一份《还款计划书》，为上述《最高额借款合同》项下的其中880000元贷款，拟定具体还款计划，其中2015年9月20日、2015年10月20日、2015年11月20日各归还140000元本金，剩余本金于2015年12月24日归还。
4、（西樵小企）农信高抵字2011第0009号《最高额抵押合同》、佛字第02××80号房地产他项权证（各1份，原件），用以证明2011年1月11日，原告与被告江建忠、被告吴祐成签订（西樵小企）农信高抵字2011第0009号《最高额抵押合同》，约定：被告江建忠、被告吴祐成以《抵押物清单》中所列的财产（即座落于佛山市南海区桂城街道华翠南路6号南海颐景园听弦3座1403房、佛山市南海区桂城街道锦园路中海万锦豪园紫荆4座2302号）分别作为抵押物，为被告创洪兴公司自2011年1月11日起至2016年1月10日止在原告处办理各类业务所形成的债务提供抵押担保。抵押担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。佛山市南海区桂城街道华翠南路6号南海颐景园听弦3座1403房及佛山市南海区桂城街道锦园路中海万锦豪园紫荆4座2302号于2011年1月20日办理了抵押登记，抵押权人为原告。
5、（西樵小企）农商高保字2014第0411号《最高额保证合同》（1份，原件），用以证明2014年12月25日，原告与被告吴祐成、被告谭卉颖签订（西樵小企）农商高保字2014第0411号《最高额保证合同》，合同约定：被告吴祐成、被告谭卉颖应被告创洪兴公司的要求，自愿为（西樵小企）农商高借字2014第0365号《最高额借款合同》及其修订或补充（包括但不限于展期合同），所发生的原告对被告创洪兴公司的全部债权提供不可撤销的连带责任保证。保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费用、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。保证期限为主合同项下每笔债务履行期限届满之日起2年。若债权人根据主合同约定宣布债务人借款提前到期的，保证期间为自债权人通知债务人提前履行债务之日起2年。
6、律师函、EMS快递单（各1份，原件），用以证明2015年8月14日，原告委托广东禅信律师事务所向被告创洪兴公司发出《律师函》，明确告知其未按《最高额借款合同》之约履行已构成违约，并告知自本函发出之日即视为（西樵小企）农商高借字2014第0365号《最高额借款合同》项下全部借款的提前到期日，并要求被告创洪兴公司在收到律师函之日起贰日内偿还全部借款本息。该函于2015年8月21日寄出，被告创洪兴公司亦予以签收。
7、货款明细（1份，原件），用以证明截至2015年11月30日止，被告创洪兴公司尚欠借款本金3490000元，尚欠的利息为189899.25元，罚息137052.30元，复利10985.94元（其中880000元对应的尚欠利息为47880.45元，罚息34557.60元，复利2769.88元；2610000元对应的尚欠利息为142018.80元，罚息102494.70元，复利8216.06元）。
诉讼中被告佛山市创洪兴经贸有限公司、江建忠、吴祐成、谭卉颖没有答辩及提交证据材料。
被告佛山市创洪兴经贸有限公司、江建忠、吴祐成、谭卉颖经本院传票传唤没有到庭参加诉讼，依法视为其放弃举证、质证及辩解的权利。
经审核，原告提供的证据材料，来源合法、内容真实、与本案相关联，本院对其证据效力予以确认，并据此确认原告起诉所述事实。
结合经确认效力的证据及原告在庭审中的陈述，本院确认，截止至2015年11月30日，被告佛山市创洪兴经贸有限公司尚欠原告借款本金3490000元、利息189899.25元、罚息137052.3元、复利10985.94元。
并查明，原告于2015年8月21日向被告佛山市创洪兴经贸有限公司发出律师函，通知其《最高额借款合同》项下的全部借款于律师函发出之日起提前到期。
本院认为，《最高额借款合同》、《还款计划书》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均系原、被告双方的真实意思表示，各方均应依约履行。被告佛山市创洪兴经贸有限公司逾期还款，原告有权主张其承担违约责任，要求被告提前归还全部借款本金及所欠利息、罚息、复利。被告江建忠自愿以其所有的位于佛山市南海区桂城街道华翠南路6号南海颐景园听弦3座1403房（房产证证号：粤房地权证佛字第××号），被告吴祐成自愿以其所有的位于佛山市南海区桂城街道锦园路8号中海万锦豪园紫荆4座2302号（房产证证号：粤房地权证佛字第××号）作为合同项下债务的抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权对被告江建忠及吴祐成提供的抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。被告吴祐成、谭卉颖为被告佛山市创洪兴经贸有限公司的上述债务提供连带保证，依法应承担相应的连带保证责任。因对于被告佛山市创洪兴经贸有限公司逾期还款的违约行为，原告已主张罚息及复利，已构成对原告损失的补偿，原告再主张违约金无异于对违约的借款人施以双重处罚，有违公平原则，故该请求本院不予支持。四被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可作缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条、第五十九条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告佛山市创洪兴经贸有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向支付借款本金3490000元、利息189899.25元、罚息137052.3元、复利10985.94元，及以本金3490000元从2015年12月1日起至实际清偿之日止按《最高额借款合同》第五条第1款约定的借款利率即年利率9.24%的基础上上浮50%的标准计付利息，以应付未付利息按日利率万分之三的标准计付复利予原告广东南海农村商业银行股份有限公司西樵支行；
二、如被告佛山市创洪兴经贸有限公司未能履行上述第一项义务，原告有权以被告江建忠所有的位于佛山市南海区桂城街道华翠南路6号南海颐景园听弦3座1403房（房产证证号：粤房地权证佛字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述第一项确定的债权范围内优先受偿；
三、如被告佛山市创洪兴经贸有限公司未能履行上述第一项义务，原告有权以被告吴祐成所有的位于佛山市南海区桂城街道锦园路8号中海万锦豪园紫荆4座2302号（房产证证号：粤房地权证佛字第××号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述第一项确定的债权范围内优先受偿；
四、如被告佛山市创洪兴经贸有限公司未能履行上述第一项义务，被告吴祐成、谭卉颖对被告佛山市创洪兴经贸有限公司的上述第一项债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告超出上述判项的诉讼请求。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取18711.75元、财产保全费5000元（原告均已预交），由四被告按照判决主文确定的方式负担，并应于给付上述款项同期迳付原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
代理审判员 汪晓强
二○二○一六年三月四日
书 记 员 潘宪中