黑龙江省哈尔滨市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）哈民少终字第47号
上诉人（原审被告）董某某，1987年12月1出生，住哈尔滨市香坊区。
委托代理人李方武，黑龙江佰通律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）魏某某，住哈尔滨市香坊区。
委托代理人邵颖，黑龙江君驰律师事务所律师。
上诉人董某某与被上诉人魏某某离婚纠纷一案，不服哈尔滨市香坊区人民法院（2014）香民一民初字第647号民事判决，向本院提起上诉。本院于2015年11月10日受理后，依法组成合议庭，采取阅卷及询问当事人的方式审理了本案。2015年11月25日，上诉人董某某及其委托代理人李方武，被上诉人魏某某及其委托代理人邵颖到庭参加询问。本案现已审理终结。
原审判决认定：魏某某、董某某于2010年11月自由相识恋爱，于2013年5月8日登记结婚，婚后育有一子董奕宸（2014年12月27日出生），尚在哺乳期。
2013年5月4日，魏某某与案外人签订房屋买卖居间服务合同，购买坐落于哈尔滨市香坊区旭升南街110号海富山水文园AG3栋1单元8层2号房产，合同居间方为哈尔滨壹彤房地产经纪有限公司，合同约定成交价格为490000元，但经向魏某某、董某某核实，实际购房价格为630840元。同日，董某某母亲柳玉兰的银行卡在POS机上分两笔刷卡支付了首付款230840元。哈尔滨壹彤房地产经纪有限公司为魏某某出具两张收款收据，金额合计230840元。该房于2013年6月8日办理了房屋产权证，产权证号为哈房权证香字第1301036695-1号，房屋所有人登记为魏某某、董某某共有，各享有50%份额。
魏某某、董某某为购买该房，以魏某某名义向银行贷款400000元，截止2015年8月13日尚欠本金390635.09元，该房价值现双方均认可为670000元。
董某某单位为其配置神州牌笔记本电脑一台，现在魏某某处。
魏某某诉至法院，请求：1.判令魏某某、董某某离婚；2.婚生子董奕宸由魏某某抚养，董某某一次性支付抚养费15万元（自2015年8月至2025年8月止，2025年8月后重新商议）；3.位于哈尔滨市香坊区旭升南街110号海富山水文园AG3栋1单元8层2号房屋及房内设施归董某某所有（住房约65万元），董某某给付魏某某200000元作为补偿，董某某实际给付魏某某补偿款之前魏某某及婚生子继续在现住房内居住；4.共同存款50000万元依法分割。
董某某在一审辩称：同意离婚。婚生子不同意魏某某抚养，董某某不同意一次性支付抚养费。关于房屋虽有夫妻二人名字，是因办理贷款，实际是董某某母亲交付首付款，故该房应归董某某所有。对于该房屋董某某母亲没有明确说明是赠与给魏某某，董某某不同意在该房屋暂时居住。同意婚后共同存款依法分割，但该存款不在董某某处，董某某有神州笔记本电脑一台，系董某某单位因工作需要为其配置，现在魏某某处，要求魏某某予以返还。
原审判决认为：魏某某、董某某系自由恋爱结婚，且育有一子，感情基础尚可。婚初因工作关系双方经常两地分居，缺少交流沟通，婚生子出生后，家庭矛盾增多并激化，现魏某某诉至法院请求离婚，且董某某同意离婚，故魏某某主张离婚的诉讼请求，予以支持。婚生子董奕宸尚处于哺乳期，故判归魏某某抚养为宜，魏某某主张董某某一次性支付抚养费的诉讼请求，于法无据，不予支持。董某某作为婚生子的父亲，应对孩子的抚养教育等费用进行负担，因董某某称自己暂无职业，无法提供收入证明，考虑婚生子年龄尚小，生活费用开支较大，故酌定董某某每月给付婚生子抚养费1000元，至其能够独立生活时止。
坐落于哈尔滨市香坊区旭升南街110号海富山水文园AG3栋1单元8层2号房产（产权证号：哈房权证香字第1301036695-1号）从房屋产权证登记看系魏某某、董某某共有，故董某某主张该房系其单独所有缺少证据予以证明，不予支持，该房应作为魏某某、董某某共有财产予以分割。董某某主张该房首付款系董某某母亲柳玉兰支付，该事实有相应证据予以佐证，董某某母亲代为支付首付款后将房产登记在魏某某、董某某名下，应视为对魏某某、董某某双方的赠与行为。该房现价值双方认可为670000元，该房尚有390635.09元贷款未清偿。魏某某现主张房屋归董某某，其要求取得房屋折价款，符合法律规定，予以支持。故该房判归董某某所有，该房尚未清偿的390635.09元贷款由董某某独自偿还，董某某给付魏某某房屋折价款139653.46元（（670000元-390693.09元）／2）。
魏某某主张分割夫妻共同存款50000元，但魏某某、董某某均无证据证明该笔存款是否存在及在何处保管，故该项诉讼请求，不予支持。董某某主张魏某某返还其所有的神州牌笔记本电脑一台，于法有据，予以支持。
原审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第四十二条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定之规定，判决：一、魏某某与董某某离婚；二、婚生子董奕宸（2014年12月27日出生）由魏某某抚养，董某某每月给付抚养费1000元，至婚生子独立生活时止；三、坐落于哈尔滨市香坊区旭升南街110号海富山水文园AG3栋1单元8层2号房产（产权证号：哈房权证香字第1301036695-1号）归董某某所有，剩余房屋贷款390635.09元由董某某偿还，董某某于判决生效之日起三十日内给付魏某某房屋折价款139653.46元，魏某某于收到房屋折价款后三日内迁出；四、魏某某于判决生效后七日内返还董某某神舟笔记本电脑一台；五、驳回魏某某其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2800元（魏某某已预交），由魏某某负担1400元，由董某某负担1400元，与上款一并给付魏某某。
原审被告董某某不服一审判决，向本院提起上诉称：一、董某某母亲于董某某与魏某某结婚前交付了坐落于哈尔滨市香坊区旭升南街110号海富山水文园AG3栋1单元8层2号房屋（以下简称诉争房屋）的首付款，根据法律规定，虽然诉争房屋登记在董某某与魏某某双方名下，但董某某母亲交付的首付款是对董某某个人的赠与，在分割诉争房屋时应去除董某某的个人财产部分，在此基础上对诉争房屋进行分割，故一审判决适用法律错误；二、一审判决认定事实不清。董某某在离婚前就职于哈尔滨市道外区蓝天装饰材料公司，收入稳定，因照顾产后的魏某某以及婚生子，董某某辞去外地的工作，属于暂时性失业，拥有抚养孩子的能力。请求：1.撤销一审判决第二项，判令婚生子由董某某抚养，魏某某每月支付抚养费500元至18周岁；2.撤销一审判决第三项，判令诉争房屋及室内设施在去除董某某母亲首付款的基础上进行房屋分割。
被上诉人魏某某辩称，一审判决认定事实清楚，证据充分，适用法律正确，同意一审判决。
在二审庭审过程中，双方当事人均未提交证据。
二审认定的案件事实与一审一致。
庭审中，魏某某称一审庭审后其将神舟笔记本电脑一台返还给董某某，董某某对该事实予以承认。
本院认为：魏某某、董某某系自由恋爱结婚，婚初感情基础尚可。后因家庭琐事产生矛盾，导致夫妻关系出现裂痕。现魏某某提出离婚，董某某同意离婚，故一审判决魏某某与董某某离婚正确，本院予以维持。
根据双方当事人的诉辩主张，本案的争点一、婚生子的抚养权问题；争点二、诉争房屋的首付款应如何认定及一审判决董某某给付魏某某房屋折价款数额是否得当。
关于婚生子抚养权的问题。《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定：“……离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。……”最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》中对人民法院审理离婚案件，对子女抚养问题，应当依照《中华人民共和国婚姻法》第二十九条、第三十条及有关法律规定，从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。并提出如下具体意见：两周岁以下的子女，一般随母方生活。……本案中，魏某某与董某某的婚生子董奕宸于2014年12月27日出生，至本院庭审结束时未满一周岁，婚生子仍在哺乳期内，一审法院依据前述法律规定判决婚生子由魏某某抚养正确。故董某某上诉称婚生子由其抚养的主张不成立，本院不予支持。
关于诉争房屋的首付款如何认定的问题。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。……”魏某某对董某某母亲出资支付诉争房屋首付款230840元的事实予以承认。现魏某某并未提交证据证实董某某母亲支付首付款系赠与给董某某、魏某某双方，依据前述法律规定，董某某母亲支付的首付款应认定为对董某某的个人赠与。故一审判决认定董某某母亲支付的首付款系对董某某、魏某某双方的赠与错误。由于诉争房屋首付款认定为董某某个人出资，故一审判决董某某给付魏某某房屋折价款139653.46元不当，本院予以纠正。
关于一审判决董某某给付魏某某房屋折价款数额是否得当。本案诉争房屋购买价值为630840元（首付款230840元、贷款400000元）。根据双方认可的诉争房屋现值为670000元，诉争房屋增值部分为39160元，夫妻婚姻存续期间双方共同偿还贷款9364.91元。故魏某某应分得该诉争房屋增值补偿款的50%即19580元，共同还贷的50%即4682.46元，合计24262.46元。《婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”。第四十二条规定：“离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。”最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第二十七条规定：婚姻法第二十四条所称“一方生活困难”，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。一方离婚后没有住处的，属于生活困难。本案二审庭审结束时婚生子未满一周岁，且魏某某亦未有其他住处。依据前述法律规定，从照顾子女和女方权益原则出发并结合本案实际情况，酌定判决由董某某给付魏某某共同财产折价款50000元为宜。董某某该上诉主张成立，本院予以支持。
综上所述，一审判决认定事实清楚，适用法律错误。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、第一百七十条第一款（二）项之规定，判决如下：
一、维持哈尔滨市香坊区人民法院（2014）香民一民初字第647号民事判决第一、二、四、五项；
二、变更哈尔滨市香坊区人民法院（2014）香民一民初字第647号民事判决第三项为：坐落于哈尔滨市香坊区旭升南街110号海富山水文园AG3栋1单元8层2号房产（产权证号：哈房权证香字第1301036695-1号）归董某某所有，剩余房屋贷款390635.09元由董某某偿还，董某某于判决生效之日起三十日内给付魏某某房屋折价款50000元，魏某某于收到房屋折价款后三日内迁出。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费2800元，由魏某某负担1400元，由董某某负担1400元；二审案件受理费2800元，由董某某负担1400元，由魏某某负担1400元。
本判决为终审判决。
审 判 长 满丽霞
代理审判员 孙占英
代理审判员 赵峻峰
二〇一五年十二月二十一日
书 记 员 孙 硕