福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）晋民初字第3737号
原告中国农业银行股份有限公司晋江市支行，
代表人张伟昆。
委托代理人林文龙、许杭州。
被告丁辉仑，住福建省晋江市。
被告丁丽婉，住址。
被告晋江市雁将鞋服有限公司，
法定代表人丁辉荣，该公司执行董事兼总经理。
上述三被告共同委托代理人苏德谋，福建致一律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司晋江市支行（下称农行晋江支行）与被告丁辉仑、丁丽婉、晋江市雁将鞋服有限公司（下称雁将公司）金融借款合同纠纷一案，本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农行晋江支行的委托代理人许杭州，被告丁辉仑、丁丽婉、雁将公司的委托代理人苏德谋到庭参�诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2009年8月8日，原告与丁辉仑、雁将公司签订了一份《最高额担保个人借款合同》，约定：原告在丁辉仑的金博士理财卡（卡号为62×××13）内开设贷款种类为最高额贷款，贷款方式为自助，核定额度为160万元，额度有效期限为2009年8月8日至2011年8月7日，利随本清，利息按借款发放日的贷款基准利率上浮30%。该笔借款由雁将公司位于晋江市陈埭镇岸兜工业区26号的工业房地产（房屋所有权证号：晋房权证陈埭字第××号，土地使用权证号：晋集用（2000）字第05755号）提供抵押担保。丁辉仑、丁丽婉同时还签订了一份共同还款承诺书。合同签订后，原告依约发放了贷款。2009年8月13日丁辉仑自助办理了160万元的贷款1笔，借款到期日为2010年6月19日。借款到期后，借款人仅偿还了本金19万元。请求判令：1.丁辉仑、丁丽婉立即归还借款本�141万元及相应利息、罚息、复利（从借款之日起至实际还款之日止按合同约定和中国人民银行有关规定计算）；2.原告对雁将公司提供的贷款抵押物享有优先受偿权。
被告辩称，丁辉仑与原告签订的合同中无法体现丁辉仑已实际收到原告的款项。原告提供的欠息证明无法证实丁辉仑有欠原告利息。丁丽婉不承担还款责任，无论从借款人还是担保人的角度都超过诉讼时效和担保时效。原告对雁将公司的起诉超过保证期间。
本案的争议焦点是，1、被告丁辉仑是否有收到原告发放的借款160万元？偿还了多少本金？是否有欠息？欠息数额多少？2、丁丽婉是否要承担还款责任？3、对雁将公司的起诉是否超过保证期间？
本案在审理过程中，原告提供以下证据：
1.《最高额担保个人借款合同》、《房地产抵押清单》、共同还款承诺书复印件各一份，证明原告与被告丁辉仑（共同还款人丁丽婉）的借款合同关系成立。证明原告与被告雁将公司的抵押担保关系依法成立，合法有效。
2.《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《房屋他项权证》复印件各一份，证明抵押物权属及办理了合法有效的抵押登记手续。
3.自助放款凭证、还款清单、欠息证明各一份，证明原告依约发放了贷款及借款人尚欠贷款本金141万元及自2009年8月13日起结欠的利息。
4.债务逾期催收通知书、担保人履行责任通知书复印件各一份，证明借款到期后，经原告多次催收，被告均不履行还款义务及担保责任。
被告质证称，对证据1、2的真实性、合法性、关联性均无异议。对证据3的真实性有异议，该证据是原告自行打印的，未经被告确认，被告有还19万元且不止还19万元。对证据4的真实性和关联性没有异议，可以看出担保人的担保时效已经超过，丁辉仑只在通知书上签�，确认收到通知书，并不确认其他内容。
被告未举证。
本院认为，对于原告提供的证据1、2，被告对其真实性、合法性、关联性均无异议，对其证明力，本院予以确认。对于原告提供的证据3即自助放款凭证、还款清单、欠息证明各一份，虽被告对该证据的三性均有异议，且认为其不止已还本金19万元，但无相关证据提供，因此对于自助放款凭证及本金的还款清单，本院予以确认；对于利息证明所体现的欠息数额，本院不予确认效力，但可依交易习惯。对于原告提供的证据4，被告对其真实性和关联性没有异议，对其证明力，本院予以确认。
关于争议焦点1、被告丁辉仑有否收到原告发放的借款160万元？偿还了多少本金？是否有欠息？欠息数额多少？
本院认为，被告主张其并未收到原告发放的借款160万元，却对于原告主张的其已归还本金19万元予以确认，且合同签订于2009年，履行过程中，被告没有提出其未收到合同约定的金额，有违常理，且放款凭证及还款清单已被实践确认的习惯做法，因此可以推定被告有实际收到原告发放的借款。被告认为其归还的本金不止19万元，但未在法定期限内向本院提交相关证据予以证明，应承担举证不能的后果。因被告至今只偿还本金19万元，可以推定被告尚欠原告利息。利息、罚息、复利从借款之日起至实际还款之日止按合同约定和中国人民银行有关规定计算。
关于争议焦点2、丁丽婉是否要承担还款责任？
本院认为，丁辉仑与丁丽婉签订了一份共同还款承诺书，承诺对丁辉仑的借款承担共同还款责任，因此丁丽婉应对本案的借款承担共同还款责任。
关于争议焦点3、对雁将公司的起诉是否超过保证期间？
本院认为，雁将公司与农行晋江支行签订了《最高额担保个人借款合同》，自愿为�辉仑的借款提供抵押担保，且还款清单体现借款人的最后一次还款日期是2013年7月4日，贷款人于2014年5月12日起诉，可见主债权并未超过诉讼时效，根据相关规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，因此，在主债权诉讼时效期间内，雁将公司仍应对丁辉仑的借款承担抵押担保责任。
经庭审举证、质证，对本案主要事实作如下认定：
2009年8月8日，原告与丁辉仑、雁将公司签订了一份《最高额担保个人借款合同》，约定：原告在丁辉仑的金博士理财卡（卡号为62×××13）内开设贷款种类为最高额贷款，贷款方式为自助，核定额度为160万元，额度有效期限为2009年8月8日至2011年8月7日，利随本清，利息按借款发放日的贷款基准利率上浮30%。该笔借款由雁将公司位于晋江市陈埭镇岸兜工业区26号的工业房地产（房屋所有权证号：晋房权证陈埭字第××号，土地�用权证号：晋集用（2000）字第05755号）提供抵押担保。丁辉仑、丁丽婉同时还签订了一份共同还款承诺书。2009年8月13日丁辉仑自助办理了160万元的贷款1笔，借款到期日为2010年6月19日。借款到期后，借款人仅偿还了本金19万元。
综上所述，本院认为，原告农行晋江支行与被告丁辉仑、雁将公司签订《最高额担保个人借款合同》、与被告丁辉仑、丁丽婉签订的共同还款承诺书，内容不违反法律和行政法规的强制性、禁止性规定，意思表示真实，系合法、有效的。丁辉仑未能依约还本付息，应承担相应的违约责任。原告对雁将公司提供的抵押物享有优先受偿权。丁丽婉作为共同还款承诺人应承担共同还款责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条第一款、第二百零二条、第二百零三条第一款，《中�人民共和国担保法》第五十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告丁辉仑、丁丽婉应于本判决生效之日起10日内支付原告中国农业银行股份有限公司晋江市支行借款本金141万元及相应利息、罚息、复利（从2009年8月13日起至判决确定还款之日按合同约定及中国人民银行规定的利率的标准计算支付）。
二、原告中国农业银行股份有限公司晋江市支行对被告晋江市雁将鞋服有限公司提供的上述抵押物享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费24673元，因适用简易程序减半收取为12337元，由被告丁辉仑、丁丽婉、晋江市雁将鞋服有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起�五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
代理审判员 许珊妹
二〇一四年十月十四日
书 记 员 潘苗玉
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权�利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条规定：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》执行程序若干问题的解释
第二十七条规定：在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止，从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。
第二十八条规定：申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。
第二十九条规定：生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。