新疆生产建设兵团第三师中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）兵03民终22号
上诉人（原审原告）：帕克尔丁·赛麦提，男，1995年4月17日出生，维吾尔族，新疆生产建设兵团第三师五十团农民，住该连。
委托诉讼代理人：肉孜·库尔班，新疆德新律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：王筒，男，1968年10月23日出生，汉族，无固定职业，住新疆生产建设兵团第三师五十团。
委托诉讼代理人：赵中利，新疆申达律师事务所律师。
翻译人：艾山江·热合曼，新疆生产建设兵团第三师中级人民法院工作人员。
上诉人帕克尔丁·赛麦提与被上诉人王筒土地承包经营权转包合同纠纷一案，不服新疆维吾尔自治区图木舒克市人民法院（2016）兵0302民初686号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人帕克尔丁·赛麦提上诉请求：请求撤销一审判决，依法改判支持上诉人的一审诉讼请求或发回重审。事实和理由：1.上诉人与被上诉人王筒是在平等、自愿、充分协商的基础上签订的《私人地转包合同》，上诉人将1000亩私人开荒地以每亩租金500元租给被上诉人王筒，期限自2015年4月10日至2016年1月30日止，租金为500000元。合同内容未损害社会公共利益，不存在合同无效的情形。2.上诉人具备本案诉讼主体资格。涉案土地中53团的土地使用权是上诉人的父亲从证人鲁某处有偿取得，后因上诉人的父亲去世，该土地由上诉人经营管理；50团的土地使用权人是上诉人的母亲，上诉人通过其母亲的授权对土地进行处分，故上诉人合法取得了两块土地的使用权。3.上诉人按照合同约定履行了自己的义务，被上诉人应承担给付剩余租金260000元及违约金的责任。4.本案是土地承包经营权转包合同纠纷，而非确认合同效力纠纷，一审法院在被上诉人未提起反诉的的情况下，认定双方签订的《私人地转包合同》为无效合同，违反了民事诉讼程序。综上，一审认定事实不清，适用法律错误，请求二审法院依法改判。
被上诉人王筒辩称，1.上诉人帕克尔丁·赛麦提与被上诉人于2015年4月10日签订的《私人地转包合同》，为无效合同。上诉人仅提供了合同，不能提供开荒审批、土地使用权登记证明，不能证明该土地来源的合法性，上诉人无权处分转包事宜，且转包合同未经发包方登记备案。2.涉案土地实际只有500亩，而非1000亩，按照双方合同约定，上诉人必须提供地面滴灌大管，上诉人未履行该条款，导致无充足的水源灌溉，土地播种后不出苗，合同根本无法履行。3.上诉人的诉讼主体不适格。上诉人不能证明其为涉案土地的使用权人，其作为原告提起诉讼，主体不适格。4.图木舒克市周边的荒地租赁价格为每亩200元，而涉案土地每亩租金500元，严重超过市场价格，有失公平。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
原审原告帕克尔丁·赛麦提一审诉讼请求：请求被告王筒支付租金260000元及违约金40000元。
一审法院对证据和事实认定如下：对当事人无异议的证据，予以确认并在卷佐证。对于原告帕克尔丁·赛麦提提交的原、被告双方签订的《私人地转包合同》，被告王筒对其真实性认可，对合法性和关联性不予认可，认为该合同属无效合同；对原告提交的两份国有土地使用证复印件，被告对其真实性认可，但认为与合同中转包的土地不相符，土地证上的姓名并非原告；对于原告提交的证人鲁某的证言，被告认为与本案不具有关联性，证人转包的土地与本案转包合同中的土地不是同一块地。一审法院认为原告提交的《私人地转包合同》，因原告无权处分转包事宜，故转包合同系无效合同，不予采信；对原告提交的两份国有土地使用证复印件，因国有土地使用证上的土地使用人均不是原告，因此与本案不具有关联性，故不予采信；对证人鲁某的证言，不能证实原告对涉案土地享有土地使用权，故不予采信。
一审法院认为，《最高人民法院〈关于民事诉讼证据若干规定〉》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”本案原告帕克尔丁·赛麦提提交的两份国有土地使用证上的土地使用者均不是原告，虽然原告提交的常住人口登记卡复印件能证明原告与阿某某母子关系，但其未提供证据证实其有权利对该国有土地使用证上的土地进行转租、转包，故原、被告双方签订的《私人地转包合同》属于无效合同。《中华人民共和国合同法》第五十六条规定：“无效合同或者被撤销的合同自始不具有法律约束力。”原告基于上述合同而要求被告支付土地租金及违约金，缺乏事实和法律依据，故不予支持。综上，原审法院依照《最高人民法院〈关于民事诉讼证据若干规定〉》第二条，《中华人民共和国合同法》第五十六条的规定，判决：驳回原告帕克尔丁·赛麦提的诉讼请求。案件受理费5800元，由原告帕克尔丁·赛麦提负担。
经二审审理查明，2015年4月10日，上诉人帕克尔丁·赛麦提与被上诉人王筒签订的《私人地转包合同》，约定：帕克尔丁·赛麦提将位于50团、53团的1000亩私人开荒地转租给王筒种植辣椒，租期自2015年4月10日起至2016年1月30日止，租期一年；每亩租金500元，合计500000元，分三笔支付，合同签订之日，王筒先支付租金200000元，2015年5月5日，支付租金100000元，2015年11月30日，支付剩余租金200000元；违约金每天2000元；王筒在种植过程中，无论获利与亏损都与帕克尔丁·赛麦提无关，向团里交纳的土地费及生产经营所用水、电费由王筒承担；帕克尔丁·赛麦提必须按照滴灌规矩提供地面大管，王筒当面验收，合格后，支付第二笔租金。合同签订后，被上诉人王筒向上诉人帕克尔丁·赛麦提支付第一笔租金200000元，后支付第二笔租金40000元，尚欠260000元租金未付。另查明，涉案50团480亩土地的土地使用权人为上诉人帕克尔丁·赛麦提的母亲阿某某，其授权上诉人帕克尔丁·赛麦提将该土地转包给被上诉人王筒种植；五十三团老八中队二号地南面地号为131－3、131－5、131－17、131－6－1的661.6亩水浇地的土地使用权人为鲁伟，鲁伟将该土地转让给上诉人帕克尔丁·赛麦提的父亲赛二某经营种植，赛二某于2011年7月1日去世后，上诉人帕克尔丁·赛麦提在实际经营管理，土地管理费由上诉人交纳，年终兑现款也是打入上诉人的账户。该土地2015年前由53团七连管理，2015年后由53团八连管理，国有土地使用证上的名字仍然是鲁某，未进行变更登记。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第四百零三条规定：受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利。涉案50团480亩土地的土地使用权人为上诉人帕克尔丁·赛麦提的母亲阿某某，上诉人帕克尔丁·赛麦提与被上诉人王筒签订《私人地转包合同》时，是受其母亲阿某某的委托，即使被上诉人王筒不知道上诉人帕克尔丁·赛麦提与阿某某之间的代理关系，但不影响上诉人和其母亲之间的委托合同的成立，故阿某某依法可行使上诉人帕克尔丁·赛麦提对被上诉人王筒的权利。被上诉人王筒主张上诉人帕克尔丁·赛麦提主体不适格的辩解意见成立，予以采纳。依照《中华人民共和国合同法》第四百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款第一项、第一百五十四条第一款第三项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十条规定，裁定如下：
一、撤销新疆维吾尔自治区图木舒克市人民法院（2016）兵0302民初686号民事判决；
二、驳回上诉人帕克尔丁·赛麦提要求被上诉人王筒支付50团480亩剩余土地租金和违约金的起诉。
本裁定为终审裁定。
审判长 刘 洋
审判员 艾斯凯尔·库尔班
审判员 褚 彩 霞
二〇一七年五月九日
书记员 张 恒 勤