福建省沙县人民法院民 事 判 决 书（2015）沙民初字第2165号原告中国工商银行股份有限公司沙县支行，住所地福建省三明市沙县金鼎城1幢店面23号。组织机构代码85594002-2。代表人钱大友。委托代理人马根鑫、林文婷。、。被告福建省沙县禾田农资有限公司，住所地福建省三明市沙县城北新村南区1幢三层。组织机构代码77961086-4。法定代表人卢伏良。联系电话：1396058****。被告沙县和安机动车安全技术检测有限公司，住所地福建省三明市沙县城北新村南区1幢三层。组织机构代码05232172-X。法定代表人卢济雄。联系电话：1885982****。被告卢伏良，男，汉族，1980年8月13日出生。被告龚青红，女，汉族，1982年11月19日出生，住福建省三明市沙县，系被告卢伏良之妻。被告卢济雄，男，汉族，1970年12月14日出生。被告陈诺情，女，汉族，1978年3月6日出生，住福建省沙县。被告陈新泉，男，汉族，1979年6月29日出生，住福建省沙县。被告程丹，女，汉族，1987年8月19日出生，住福建省沙县。原告中国工商银行股份有限公司沙县支行与被告福建省沙县禾田农资有限公司（以下简称被告沙县禾田农资公司）、沙县和安机动车安全技术检测有限公司（以下简称被告沙县和安机动车检测公司）、卢伏良、龚青红、卢济雄、陈诺情、陈新泉、程丹金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月22日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年2月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人马根鑫到庭参加诉讼；被告沙县禾田农资公司、沙县和安机动车检测公司、卢伏良、龚青红、卢济雄、陈诺情、陈新泉、程丹经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼；本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2014年1月23日，被告沙县和安机动车检测公司将其自有的位于沙县金古南区U地块的国有土地使用权及地上在建工程作抵押，为被告沙县禾田农资公司向原告申请借款提供抵押担保，原告与被告沙县和安机动车检测公司签订了《最高额抵押合同》［合同编号：2014年沙县（抵）字0005号］，所担保的主债权期间为2014年1月23日至2017年1月22日，抵押最高余额为5'000万元（以下金额币种均为人民币）。抵押资产在沙县国土资源局及沙县房地产管理所办理了抵押登记，原告取得了房屋及土地他项权证。2014年1月17日，被告卢伏良、龚青红、卢济雄、陈诺情、陈新泉、程丹与原告签订了《最高额保证合同》［合同编号：2014年沙县（保）字1004号］，所担保的主债权期间为2014年1月17日至2017年1月16日，担保最高余额为3'600万元。在担保期间内，被告沙县禾田农资公司向原告申请两笔贷款，具体是：1、2014年1月23日，原告与被告沙县禾田农资公司签订了《小企业借款合同》［合同编号：2014年（沙县）字0006号］。同日，原告依约向被告沙县禾田农资公司发放贷款1'600万元，贷款约定分期还款：2014年11月22日到期900万元、2015年1月22日到期700万元。该笔贷款到期后，原告催收无果，被告沙县禾田农资公司结欠贷款本金1'600万元和利息1'882'244.40元（计算至2015年8月20日）。2、2014年1月27日，原告与被告沙县禾田农资公司签订了《小企业借款合同》［合同编号：2014年（沙县）字0011号］。同日，原告依约向被告沙县禾田农资公司发放贷款900万元，贷款约定分期还款：2015年1月25日到期500万元、2015年1月26日到期400万元。该笔贷款到期后，原告催收无果，被告沙县禾田农资公司结欠贷款本金900万元和利息986'605.62元（计算至2015年8月20日）。起诉请求：1、请求判令被告沙县禾田农资公司立即偿还结欠原告的贷款本金2'500万元，利息2'868'850.02元（计至2015年8月20日），以及2015年8月21日至贷款本息清偿之日止按合同约定利率计算（贷款本金1'600万元按年利率12.6%计算，贷款本金900万元按年利率12.15%计算）的利息；2、请求判令原告对被告沙县和安机动车检测公司提供的抵押物享有优先受偿权；3、请求判令被告卢伏良、龚青红、卢济雄、陈诺情、陈新泉、程丹对被告沙县禾田农资公司未结清的贷款本息承担连带还款责任；4、被告共同承担本案诉讼费用。被告沙县禾田农资公司、沙县和安机动车检测公司、卢伏良、龚青红、卢济雄、陈诺情、陈新泉、程丹应诉未作答辩，亦未在举证期限内提供证据。原告于2015年11月18日向本院提出财产保全申请，要求查封、扣押、冻结被告沙县禾田农资公司、沙县和安机动车检测公司、卢伏良、龚青红、卢济雄、陈诺情、陈新泉、程丹价值27'868'850.02元的财产，并已提供资产担保，本院依法进行了诉讼财产保全。经审理查明：1、2014年1月17日，被告卢伏良、龚青红、卢济雄、陈诺情、陈新泉、程丹与原告签订了《最高额保证合同》［合同编号：2014年沙县（保）字1004号］，所担保的主债权期间为2014年1月17日至2017年1月16日，担保最高余额为3'600万元。被告卢伏良、龚青红、卢济雄、陈诺情、陈新泉、程丹为被告沙县禾田农资公司所担保的主债权为从2014年1月17日至2017年1月16日期间在人民币3'600万元最高余额内原告与被告沙县禾田农资公司签订的本外币借款合同、银行承兑协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权提供连带责任保证担保。2、2014年1月23日，被告沙县和安机动车检测公司将其自有的坐落于沙县金古南区U地块的国有土地使用权及地上在建工程作抵押，为被告沙县禾田农资公司向原告申请借款提供抵押担保，原告与被告沙县和安机动车检测公司签订了《最高额抵押合同》［合同编号：2014年沙县（抵）字0005号］，所担保的主债权期间为2014年1月23日至2017年1月22日，抵押最高余额为5'000万元。抵押资产在沙县国土资源局及沙县房地产管理所办理了抵押登记，原告取得了土地他项权证及房屋他项权证。3、2014年1月23日，原告与被告沙县禾田农资公司签订了《小企业借款合同》［合同编号：2014年（沙县）字0006号］。约定：借款金额1'600万元，借款利率按中国人民银行基准贷款利率上浮40%，分期还款即2014年11月22日偿还900万元、2015年1月22日偿还700万元。同日，原告依约向被告沙县禾田农资公司发放贷款1'600万元。4、2014年1月27日，原告与被告沙县禾田农资公司签订了《小企业借款合同》［合同编号：2014年（沙县）字0011号］。约定：借款金额900万元，借款利率按中国人民银行基准贷款利率上浮35%，分期还款即2015年1月25日偿还500万元、2015年1月26日偿还400万元。同日，原告依约向被告沙县禾田农资公司发放贷款900万元。5、贷款到期后，原告向被告沙县禾田农资公司催收无果。截至2015年8月20日，被告沙县禾田农资公司共结欠原告贷款本金2'500万元、利息2'868'850.02元。原告于2015年9月22日诉至本院。上述事实有原告提供的合同编号为2014年沙县（抵）字0005号的《最高额抵押合同》、沙房建沙县字第2014008号《中华人民共和国房屋他项权证》、沙土他项（2014）第285号《中华人民共和国土地他项权证》、合同编号为2014年沙县（保）字1004号的《最高额保证合同》、合同编号为2014年（沙县）字0006号的《小企业借款合同》、合同编号为2014年（沙县）字0011号的《小企业借款合同》、2014年1月23日开具的№00563141的《中国工商银行借款凭证》、2014年1月27日开具的№00563142的《中国工商银行借款凭证》、原告制作的《福建省沙县禾田农资有限公司结欠我行本息情况说明》（表一）、原告制作的《福建省沙县禾田农资有限公司结欠我行本息情况说明》（表二）以及出庭当事人的当庭陈述等证据证实。综上所述，本院认为，原告是依法成立的金融机构，享有贷款经营权，其与被告沙县禾田农资公司签订的合同编号为2014年（沙县）字0006号的《小企业借款合同》、合同编号为2014年（沙县）字0011号的《小企业借款合同》系签订合同当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的规定，合法有效，当事人应按合同约定履行。原告依约履行了出借款项义务；被告沙县禾田农资公司应依约承担偿还借款本金、支付借款利息的合同义务；原告要求被告沙县禾田农资公司偿还结欠原告的贷款本金2'500万元、利息2'868'850.02元（计至2015年8月20日）、以及2015年8月21日至贷款本息清偿之日止按合同约定利率（2014年1月23日贷款本金1'600万元按年利率12.6%计算，2014年1月27日贷款本金900万元按年利率12.15%计算）计算的利息的诉讼请求，符合合同约定，且未违反法律规定，予以支持。被告沙县和安机动车检测公司自愿以其所有的坐落于沙县金古南区U地块的国有土地使用权及地上在建工程为被告沙县禾田农资公司向原告申请贷款提供抵押担保，并与原告到登记部门办理了抵押登记手续，原告取得了房屋他项权证和土地他项权证，原告要求对被告沙县和安机动车检测公司提供抵押担保的沙县金古南区U地块的国有土地使用权及地上在建工程享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，予以支持。被告卢伏良、龚青红、卢济雄、陈诺情、陈新泉、程丹自愿为被告沙县禾田农资公司从2014年1月17日至2017年1月16日期间在人民币3'600万元最高余额内原告与被告沙县禾田农资公司签订的本外币借款合同、银行承兑协议等金融衍生类产品协议以及其他文件而享有的对债务人的债权提供连带责任保证担保，原告要求被告卢伏良、龚青红、卢济雄、陈诺情、陈新泉、程丹对被告沙县禾田农资公司未结清的贷款本息承担保证的连带清偿责任的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，予以支持。被告沙县禾田农资公司、沙县和安机动车检测公司、卢伏良、龚青红、卢济雄、陈诺情、陈新泉、程丹经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩和举证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告福建省沙县禾田农资有限公司应于本判决生效之日偿还给原告中国工商银行股份有限公司沙县支行借款本金人民币2'500万元。二、被告福建省沙县禾田农资有限公司应于本判决生效之日支付给原告中国工商银行股份有限公司沙县支行借款利息人民币2'868'850.02元（计至2015年8月20日）。三、被告福建省沙县禾田农资有限公司应支付给原告中国工商银行股份有限公司沙县支行于2014年1月23日发放的贷款本金1'600万元从2015年8月21日起至偿还借款本金之日，按合同约定利率（即年利率12.6%）计算的利息。四、被告福建省沙县禾田农资有限公司应支付给原告中国工商银行股份有限公司沙县支行于2014年1月27日发放的贷款本金900万元从2015年8月21日起至偿还借款本金之日，按合同约定利率（即年利率12.15%）计算的利息。五、原告中国工商银行股份有限公司沙县支行对被告沙县和安机动车安全技术检测有限公司提供抵押担保的坐落于沙县金古南区U地块的国有土地使用权及地上在建工程的房屋所有权及相应的土地使用权拍卖或者变卖等方式变价所得价款享有优先受偿权。六、被告卢伏良、龚青红、卢济雄、陈诺情、陈新泉、程丹对被告福建省沙县禾田农资有限公司的上述第一至四项判决确定的借款本息承担保证的连带清偿责任。如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费181'144元，诉讼保全费5'000元，公告费600元。由被告福建省沙县禾田农资有限公司、沙县和安机动车安全技术检测有限公司、卢伏良、龚青红、卢济雄、陈诺情、陈新泉、程丹负担。被告福建省沙县禾田农资有限公司、沙县和安机动车安全技术检测有限公司、卢伏良、龚青红、卢济雄、陈诺情、陈新泉、程丹负担的案件受理费181'144元，诉讼保全费5'000元，合计186'144元；应于判决生效后十五日内向本院交纳，逾期拒不交纳，本院将依法强制执行。如转账交纳诉讼费用务必在转账单上注明案号。户名：沙县人民法院。帐号：18×××31。开户银行：兴业银行沙县支行。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。审 判 长  曹德鸿审 判 员  邓宏伟人民陪审员  邱惠珍二〇一六年二月二十三日书 记 员  郑梦雪附：一、本判决所依据的法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。