上海市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沪二中民二（民）终字第2197号
上诉人（原审原告）邹颖，男，1981年11月8日出生，汉族，户籍地上海市。
委托代理人李睿劼，北京盈科（上海）律师事务所律师。
上诉人（原审被告）邱惠国，男，1953年11月5日出生，汉族，户籍地上海市。
委托代理人吴豪，上海市佳信达律师事务所律师。
上诉人（原审被告）顾允华，女，1954年3月12日出生，汉族，户籍地上海市。
委托代理人邱惠国。
上诉人（原审被告）邱子烨，女，1982年4月4日出生，汉族，户籍地上海市。
委托代理人邱惠国。
上诉人（原审被告）邹某某，男，2003年7月13日出生，汉族，户籍地上海市。
法定代理人邱子烨。
委托代理人邱惠国。
原审第三人上海市普陀区第二房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市。
法定代表人童文。
上诉人邹颖因所有权确认纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院（2014）普民四（民）初字第1845号民事判决，向本院提起上诉。邱惠国、顾允华、邱子烨、邹某某虽曾提起上诉，但未缴纳上诉费，故按照自动撤回上诉处理。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人邹颖及其委托代理人李睿劼、被上诉人邱惠国（暨被上诉人顾允华、邱子烨、邹某某之共同委托代理人）及其委托代理人到庭参加诉讼。原审第三人上海市普陀区第二房屋征收服务事务所有限公司（以下简称“普陀第二房屋征收事务所”）经本院合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，邱子烨系邱惠国、顾允华夫妇之女，邹颖与邱子烨原为夫妻关系，2014年4月8日经原审法院（2014）普民一（民）初字第432号案件判决离婚，邹某某是邹颖与邱子烨的儿子，双方离婚后随邱子烨共同生活。2012年11月6日，邹颖犯信用卡诈骗罪被上海市杨浦区人民法院判处有期徒刑二年［案号为（2012）杨刑初字第911号］，实际执行刑期二年，2014年5月22日刑满释放。
2008年10月10日，案外人邵阿芝、邱晓萍起诉邱惠萍、邱耀亮、邱惠国法定继承纠纷一案，同年10月15日，原审法院出具（2008）普民一（民）初字第6136号民事调解书，内容为“一、上海市光复西路曹家村XXX号一楼西间房屋产权归邵阿芝所有；二、上海市光复西路曹家村XXX号一楼东间房屋产权由邱耀亮继承；三、上海市光复西路曹家村XXX号二楼西间房屋产权由邱晓萍继承；四、上海市光复西路曹家村XXX号二楼东间房屋产权由邱惠萍继承；五、上海市光复西路曹家村XXX号三楼西间及三楼东间房屋产权由邱惠国继承；以上原、被告均分门进出，二楼、三楼走道归邱晓萍、邱惠萍、邱惠国共同共有……”。2014年6月，上海市普陀区旧区改造工作领导小组办公室会议纪要记载：“上海市光复西路曹家村XXX号全幢房屋依据上海市普陀区人民法院民事调解书认定为五产，……上海市光复西路曹家村XXX号三楼西间及三楼东间房屋建筑面积19.01平方米，产权人邱惠国……”。
2014年8月31日，邱惠国（乙方）与普陀第二房屋征收事务所（甲方）签订上海市国有土地上房屋征收补偿协议，约定上海市光复西路曹家村XXX号三楼西间及三楼东间房屋（以下简称“系争房屋”）价值补偿款为人民币（以下币种均为人民币）1，052，712.21元（其中：1、评估价格503，917.08元；2、价格补贴151，175.13元；3、套型面积补贴397，620元）；房屋装潢补偿30，000元；乙方不符合居住困难户的条件；其他各类补贴、奖励费用共计543，130元（其中：1、建筑面积奖励费120，000元；2、搬迁奖励费40，000元；3、签约奖励费200，000元；4、协议生效奖励费120，000元；5、搬家补助费1，600元；6、家用设施移装费1，630元；7、临时安置费9，900元；8、无证建筑面积补贴50，000元）。乙方选择房屋产权调换的补偿方式，甲方提供给乙方产权调换房屋2套，为1、上海市普陀区荣和怡景园武威东路821弄3栋／幢21号1403室；2、上海市嘉定区星火二期嘉峪关路380弄6栋／幢20号1202室，价格1，479，424.81元，本协议生效后，乙方搬离原址六十日内，甲方向乙方支付146，418元。另外，在签约期限内，本地块签约比例超过85%的，签约比例86%至100%的部分每满一个百分点，已在签约期限内签约的被征收人、公有房屋承租人，每户奖励20，000元。现该户获签约奖励费240，000元。
2014年12月，邹颖以其与邱惠国、顾允华、邱子烨、邹某某五人户口均在上海市光复西路曹家村XXX号，邱惠国是该房屋的产权人，现该房屋已被征收，而双方对征收补偿款的分配未能达成一致意见为由，起诉至原审法院，请求判令邹颖获得系争房屋全部征收利益的五分之一。
原审审理中，1、邹颖表示与邱子烨结婚时居住在上海市控江路XXX号XXX室房屋内，该处房屋是邹颖父母的售后公房，之后因邱子烨上班路途太远，就搬至上海市光复西路曹家村XXX号二楼小房间内居住，当时邱惠国夫妇居住于该幢房屋二楼大房间内，2006年，邹颖在附近租房，与四被告共同居住于承租房屋内，2007年考虑到经济原因又搬回上海市光复西路曹家村XXX号二楼，而邱惠国夫妇将该幢房屋从三层翻建成四层并实际居住于四层的房屋内，2008年10月15日，虽以（2008）普民一（民）初字第6136号民事调解书的形式确定了上海市光复西路曹家村XXX号全幢房屋的产权归属，但该房屋由家庭内部共同使用，各征收对象均未实际居住于相应的房屋分隔区域内。2012年5月23日，邹颖在上海市光复西路曹家村XXX号房屋内被抓获，该节事实在上海市杨浦区人民法院（2012）杨刑初字第911号刑事判决书中予以确认，故邹颖是系争房屋实际使用人。邱惠国、顾允华、邱子烨、邹某某坚持邹颖于2010年因与邱子烨分居而搬离上述房屋的观点，同时称虽上海市光复西路曹家村XXX号全幢房屋共用一个电表与水表，但房屋内每户人家的厨、卫都是独立的。
2、邱惠国、顾允华、邱子烨、邹某某表示邹颖他处有房，即上海市控江路XXX号XXX室房屋。邹颖称2004、2005年间因做生意而准备向银行贷款，将上述房屋产权从邹颖母亲名下转移至邱子烨名下，2008年将该房屋出售。
原审法院经审理后认为，2008年10月15日，上海市光复西路曹家村XXX号全幢房屋原产权人邱祖康的继承人通过原审法院（2008）普民一（民）初字第6136号民事调解书的形式，对上述房屋产权确认分割，普陀第二房屋征收事务所依据上海市普陀区旧区改造工作领导小组办公室会议纪要与系争房屋权利人邱惠国签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，现邹颖、邱惠国、顾允华、邱子烨、邹某某及普陀第二房屋征收事务所对此均不持异议，法院对协议效力予以确认。根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（2011年10月19日上海市人民政府令第71号公布）的相关规定，被征收人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证计户，按户进行补偿。征收居住房屋的，被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后，应当负责安置房屋使用人，房屋使用人是指实际占用房屋的单位和个人。邹颖要求获得系争房屋全部征收利益五分之一的理由是其户口在系争房屋内且实际居住已满一年，邹颖是系争房屋使用人。根据查明的事实，邹颖的户口在系争房屋内，2012年5月23日在上海市光复西路曹家村XXX号房屋内被抓获之事实已在上海市杨浦区人民法院（2012）杨刑初字第911号刑事判决书中得以确认，其因服刑之特殊原因未在征收决定发布之日前实际居住一年以上，邹颖的情形与房屋使用人的概念相符，邱惠国作为系争房屋权利人应当负责安置房屋使用人，既本案邹颖。现普陀第二房屋征收事务所根据涉案征收协议的约定提供给邱惠国户两套产权调换房屋，基于邹颖与邱子烨已离婚，共同居住的基础已丧失，在扣除按法律规定房屋价值补偿款为产权人邱惠国享有的前提下，邹颖在系争房屋中的征收利益由原审法院酌定。
原审法院据此作出判决：邱惠国应于判决生效之日起十日内支付邹颖162，626元。
原审判决后，上诉人邹颖不服，向本院提起上诉称：第一，原审一方面认定邹颖是系争房屋使用人，另一方面却判决邹颖获得的利益与其他房屋使用人所获得的利益相去甚远，有违公平原则。第二，原审分配征收补偿款的方法不当，且未考虑到邹颖是低保户且刑满释放不久，更需要得到必要的生活照顾等实际因素。综上，请求二审法院撤销原审判决，发回重审或依法改判支持邹颖的原审诉讼请求。
被上诉人邱惠国、顾允华、邱子烨、邹某某答辩称：系争房屋是邱惠国的产权房，虽然邹颖的户口在系争房屋内，但其在被逮捕前并不真正居住于系争房屋内，且其与邹子烨离婚后已丧失在系争房屋内居住的条件，故邹颖无权要求获得系争房屋五分之一的动迁利益。考虑到邹颖的实际居住困难，从安定团结角度出发，邱惠国、顾允华、邱子烨、邹某某愿意按照一审判决给邹颖一定的费用。综上，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
原审普陀第二房屋征收事务所未发表意见。
本院经审理查明，原审查明事实属实，本院予以确认。
本院认为，房屋征收补偿款的内部分割，应结合房屋的性质和来源、对房屋的贡献、房屋的居住使用状况以及应享有补偿利益人员的实际情况等因素，根据公平合理的原则予以确定。结合本案查明的事实，邹颖所提出的征收补偿款分割方案缺乏相应的依据，本院难以支持。原审法院在综合考量各种相关因素后所酌定的邹颖应分得的征收补偿款的数额并无不当，可予维持。综上，邹颖的上诉请求依据不足，本院难以支持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费人民币6，100元，由上诉人邹颖负担。
本判决为终审判决。
法官助理徐晨
审 判 长 丁康威
审 判 员 徐 江
代理审判员 俞 璐
二〇一五年十一月十三日
书 记 员 薛凤来
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
……