陕西省西安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西中民一终字第00644号
上诉人（原审被告）陕西鹏凯建筑劳务有限责任公司，住所地陕西省西安市雁塔区电子正街北山门口村九组。
法定代表人陈国和，该公司董事长。
委托代理人屈建军，陕西鹏凯建筑劳务有限责任公司职工。
被上诉人（原审原告）张金玉，献县业兴建材租赁站业主。
委托代理人刘海泉，陕西帝意律师事务所律师。
上诉人陕西鹏凯建筑劳务有限责任公司（以下简称鹏凯公司）因与被上诉人张金玉租赁合同纠纷一案，不服西安市雁塔区人民法院（2013）雁民初字第05822号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案。本案现已审理终结。
张金玉原审诉称，2011年3月1日，张金玉与鹏凯公司罗马嘉园11#楼项目部签订《周转材料》，合同约定由张金玉向鹏凯公司提供山型卡、丝杠等租赁物，合同签订后，张金玉依据约定向鹏凯公司提供租赁物资，但鹏凯公司支付部分租赁物后，一直以甲方没有向其支付工程款为由没有向张金玉支付租赁费，张金玉多次向鹏凯公司催要，但鹏凯公司一直以各种理由拒绝。现张金玉诉至法院，请求依法判令：1、鹏凯公司立即支付拖欠的租赁费50535.8元及逾期支付租赁费的违约金10000元；2、鹏凯公司立即返还山型卡2660个，顶丝549根，赔偿丢失的丝杠螺母230个，丝杠地盘180个；3、本案诉讼费由鹏凯公司承担。
鹏凯公司经法院合法传唤未到庭应诉亦未提交书面答辩状。庭后，鹏凯公司辩称，鹏凯公司并未刻过罗马嘉园11号楼项目章，故对于张金玉提交的租赁合同的真实性有异议，且结算中无王建军的签字。因此，鹏凯公司不同意张金玉的诉请。
原审法院经审理查明，张金玉系献县业兴建材租赁站的业主，2011年3月1日，张金玉（甲方）与陕西鹏凯建筑劳务有限责任公司罗马嘉园11#楼项目部（乙方）签订周转材料租赁合同。该合同显示的材料员为陈艳萍、刘荣同，该合同约定，甲方租给乙方丝杠、山型卡，日租金分别为0.03元、0.003元。乙方同意按合同规定的日租金执行，并在下月1日至5日前向甲方交纳上月租金，乙方不得拖欠，逾期未交，每拖欠一天按全月租金合计金额加收百分之一违约金，结算时按拖欠天数累计计算收款。租金由甲方发货之日起计算，乙方交回验收库之日止。合同期限由租赁之日至清完全部租费及货款之日止。租赁日期不足三十天按三十天计算租金，三十天以上按实际天数计算租金。合同签订后，2011年3月12日至2011年7月20日，张金玉向鹏凯公司提供山型卡共计16600个、丝杠5393个。2011年4月2日至2012年5月21日，鹏凯公司向张金玉返还山型卡13940个、丝杠4844个，少丝杠母230个，少丝杠底盘180个。2011年3月12日至2012年11月30日租金合计39316.02元。2011年11月3日，鹏凯公司向张金玉支付租金5000元。西安市雁塔区人民法院依法向鹏凯公司送达开庭传票，但鹏凯公司未有正当理由未参加庭审，法院依法缺席开庭。后鹏凯公司要求法院依法再次开庭，经张金玉同意，西安市雁塔区人民法院依法再次安排开庭，在庭审中，鹏凯公司对张金玉提供的租赁合同的真实性不予认可，并要求对合同落款处的印章进行鉴定，后因鹏凯公司无法提供相应的比对材料未予鉴定。
原审法院经审理认为，张金玉、鹏凯公司签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应当予以确认。2011年3月1日张金玉以献县业兴建材租赁站的名义与鹏凯公司罗马嘉园11号楼项目部签订租赁合同，因该项目系鹏凯公司承包，结合已生效的西安市中级人民法院（2014）西中民一终字第00391号民事判决认定的事实，鹏凯公司以其在罗马嘉园11号楼项目中没有项目章不予认可的反驳意见不能成立。合同签订后，张金玉依约全面履行了合同义务，鹏凯公司在支付了5000元租金后长期拒付剩余租金，违反了合同的约定，鹏凯公司应当向张金玉支付租金，但因张金玉提供的2012年12月31日结算清单中未有鹏凯公司的签字确认，依法不予采信，故张金玉要求鹏凯公司支付租金50535.8元的诉请，依法予以支持34316元。鹏凯公司迟延支付租金已构成违约，故张金玉要求鹏凯公司支付10000元违约金的诉请，依法予以支持。鹏凯公司至今尚欠张金玉2660个山型卡、549个丝杠，丢失丝杠螺母230个、丝杠底盘180个，故张金玉的该项诉请，依法予以支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十七条之规定，判决：一、被告陕西鹏凯劳务有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告张金玉租金34316元及逾期支付租赁费的违约金10000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、被告陕西鹏凯劳务有限责任公司于本判决生效之日起十日返还原告张金玉山型卡2660个，丝杠（顶丝）549根。三、被告陕西鹏凯劳务有限责任公司于本判决生效之日起十日赔偿原告张金玉丝杠螺母230个，丝杠底盘180个。四、驳回原告张金玉其余的诉讼请求。一审案件受理费1313元，由原告张金玉承担421元，被告陕西鹏凯建筑劳务有限责任公司承担892元。因原告已预交，被告将其应当承担的部分同上述款项一并支付给原告。
宣判后，鹏凯公司不服，向本院提起上诉称，罗马嘉园11#楼项目是王建军挂靠鹏凯公司经营的项目，王建军是必要的共同诉讼人，一审法院判决遗漏必要的共同诉讼人，程序不当；鹏凯公司在罗马嘉园11#楼项目中并未刻制或授权他人刻制使用项目部章，一审法院认定张金玉与鹏凯公司之间存在租赁合同关系缺乏事实依据；一审法院认定张金玉已向鹏凯公司提供了租赁物，鹏凯公司拖欠租金不予支付，使用山型卡、丝杆（顶丝）未予归还等事实，证据不足；张金玉一审中没有提供鹏凯公司向张金玉支付5000元租金的凭证，故张金玉称张金玉与鹏凯公司之间存在租赁合同关系，鹏凯公司拖欠租金，缺乏事实依据。请求：撤销原审判决第一、二、三项，驳回张金玉一审诉讼请求，由张金玉承担一、二审案件受理费。
张金玉辩称，一审程序合法，王建军并非民诉法规定的共同诉讼人，追加其为被告不符合法律规定，所以一审未将其列为被告；鹏凯公司陈述前后矛盾，其既认可存在罗马嘉园项目部，但对该项目部租赁物资避而不谈；一审法院在已经通知鹏凯公司的情况下，鹏凯公司拒不到庭，一审依据已经生效的法律文书认定事实是正确的，张金玉就罗马嘉园项目部租赁物资已经提供相应票据，鹏凯公司上诉没有事实，请求二审法院驳回上诉。
本院经审理查明，原审判决认定事实清楚。
本院认为，张金玉与鹏凯公司签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方形成租赁合同法律关系。鹏凯公司称其在罗马嘉园11号楼项目中没有项目章，其该项主张与已生效的西安市中级人民法院（2014）西中民一终字第00391号民事判决认定的事实不符，原审法院不予支持，并无不当。鹏凯公司称罗马嘉园11号楼项目是王建军挂靠鹏凯公司经营的项目，王建军应作为必要的共同诉讼人参加诉讼，因鹏凯公司所称挂靠系鹏凯公司与张建军之间的关系，与本案鹏凯公司对外租赁张金玉物品形成的租赁合同纠纷不属同一法律关系，本院依法不予采信。张金玉自认已经收取鹏凯公司5000元租金，该自认并非法院认定张金玉与鹏凯公司存在租赁合同法律关系的依据，法院系基于张金玉的自认相应扣减鹏凯公司应支付的租金。综上，鹏凯公司的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院依法不予支持，据此，原审判决应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费908元，陕西鹏凯建筑劳务有限责任公司已预交，由陕西鹏凯建筑劳务有限责任公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘 琪
审 判 员 李 涛
代理审判员 刘 旭
二〇一五年六月十五日
书 记 员 李洪星