江苏省射阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0924民初4146号
原告：南通新华建筑集团有限公司，住所地在南通市通州区新金西路34号。
法定代表人：易杰祥，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张马林，江苏致邦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：从宾，江苏致邦律师事务所律师。
被告：辉山牧业发展（江苏）有限公司，住所地在射阳县射阳港经济区小街邮电路1号。
法定代表人：杨凯，该公司总经理。
委托诉讼代理人：房璐，女，该公司法务。
委托诉讼代理人：赵伟，男，该公司员工。
原告南通新华建筑集团有限公司(以下简称新华建筑公司)与被告辉山牧业发展(江苏)有限公司(以下简称辉山牧业公司)建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年6月20日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月8日公开开庭进行了审理。原告新华建筑公司的委托诉讼代理人张马林、被告辉山牧业公司的委托诉讼代理人赵伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
新华建筑公司向本院提出诉讼请求：1.判令辉山牧业公司立即支付新华建筑公司工程款本金33083697.14元、迟延付款利息731563.25元(以33083697.14元为基数，依中国人民银行同期同类贷款基准利率的三倍为标准，从2017年4月30日计算至2017年6月30日，最终计算至辉山牧业公司付清之日)；2.依法确认新华建筑公司对辉山牧业公司“辉山乳业集团7000头成母牛牧场”工程项目折价或拍卖的所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2015年4月23日，新华建筑公司与辉山牧业公司签订辉山乳业集团7000头成母牛牧场工程《建设工程施工合同》一份，约定：辉山牧业公司位于射阳县射阳港经济区辉山乳业集团7000头成母牛牧场由新华建筑公司施工，计划开工日期为2015年4月28日，调整后的计划竣工日期为2017年4月30日；合同暂定价款为73154882元，最终价格以实际结算为准；双方指定刘宏彬为承包方项目经理、褚卫全为发包方工地代表、项目工程师和文件接收人(后履约过程中，发包方工地负责人和文件接收人变更为王铎、胡志勇)；工程款支付方式：工程进度款按当月完成工作量的70%支付，整体工程竣工验收合格后一次性支付至合同总额(实际结算价)的95%；发包方逾期支付工程款的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的三倍支付违约金。合同签订后，案涉工程于2015年6月26日正式开工，在实际发生的工程量比签约时所估工程量大幅增加的情况下，新华建筑公司想方设法、最大程度集中企业的人力、机械、资金等各种资源，克服重重困难，诚信履行合同约定的各项义务。应辉山牧业公司要求，新华建筑公司早在2016年4月26日即交付部分完工项目供辉山牧业公司500头奶牛使用，并于2017年4月6日应辉山牧业公司再次要求，提前交付整体工程项目供其全面使用。2017年4月30日，辉山牧业公司确认工程竣工验收合格。同日，新华建筑公司向辉山牧业公司提交结算书、全套施工蓝图、设计变更、工作函、通知单、材料认价单、签证单、现场安全文明施工措施费测定表等全套项目竣工结算资料，正式向辉山牧业公司提交并经辉山牧业公司签收了竣工结算文件。新华建筑公司提交的结算书结算价格为118260846.52元，新华建筑公司审核确认案涉工程最终总造价为97267049.63元。依据施工合同约定和本案事实，截至起诉时辉山牧业公司应支付工程结算总造价的95%即92403697.14元，扣除已支付工程款5932万元，辉山牧业公司现仍欠新华建筑公司工程款本金33083697.14元。
辉山牧业公司辩称，1.关于相关工程是否验收合格的问题，根据原建筑工程施工合同约定，竣工时间应为2016年4月30日，后因新华建筑公司工期拖延，于2017年4月30日时工程仍未全部完成，且工程质量存在问题，因此辉山牧业公司未对工程进行验收，故依据合同辉山牧业公司应履行的付款义务尚未到履行期。2.相关工程截至开庭日仍未全部完工，事实上不可能完成对全部工程的整体验收，因此新华建筑公司无权要求辉山牧业公司支付相应的工程款。3.关于新华建筑公司主张的工程结算价格，在未明显增加工程量的情况下超出原合同价格达60%之多，且新华建筑公司主张的工程款包含了尚未交付部分工程所对应的款项，辉山牧业公司对该结算价格不予认可，因此无义务支付相应的工程款。4.新华建筑公司工程质量存在严重问题，根据建筑工程施工合同的相关约定，因承包人原因导致工程质量不合格，应承担相应的违约责任，包括因其违约而增加的费用；因新华建筑公司对相关路面施工质量及其它质量问题拒绝整改，该质量问题修复费用高昂，因此辉山牧业公司有权从应付的工程款中作相应扣除。
本院经审理认定事实如下：2015年4月23日，新华建筑公司与辉山牧业公司签订辉山乳业集团7000头成母牛牧场的土建、水暖、电气及相关管网工程的施工合同。合同约定：计划开工日期为2015年4月28日，计划竣工日期为2016年4月30日；工程暂定价款为73154882元，最终价格以发包人实际结算为准；双方各自指定刘宏彬为承包方项目经理、褚卫全为发包方工地代表、项目工程师和文件接收人；工程款支付方式：工程进度款按当月完成工作量的70%支付，整体工程竣工验收合格后一次性支付至合同总额(实际结算价)的95%；发包方逾期支付工程款的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率的三倍支付违约金。
2017年4月20日，王铎代表辉山牧业公司与新华建筑公司签署“辉山乳业集团7000头成母牛牧场工程履约情况说明”，载明：发包人代表前期为褚卫全，履约过程中发包人代表变更为胡志勇；双方同意工程计划竣工日期调整为2017年4月30日，双方互不追究责任；断奶牛舍1-4#及哺乳犊牛舍1-5#根据业主要求，完成至地坪碎石垫层后暂停施工。2017年4月30日，胡志勇代表辉山牧业公司在工程名称为“辉山乳业集团7000头成母牛牧场工程(泌乳牛舍1-6#、干奶前期牛舍、特需干奶牛舍、挤奶大厅、特需小挤奶厅、哺乳牛舍操作间、食宿楼等单体及室外配套项目)”的工程竣工验收证明书上签字，该证明书上载明的验收意见为：“一、按合同约定内容施工完毕，质量符合施工验收规范、合同约定及设计要求。二、同意并已交付使用。”同日，胡志勇在项目结算资料交接清单上签字，确认接收了新华建筑公司移交的下列资料：1.施工图；2.设计变更、通知单、材料认价单、签证单等；3.结算书(土建、安装)；4.结算书电子版(土建、安装)。2017年5月27日，孙家钵、霍帅、冯佳在工程结算单上“预算中心负责人”处签名，确认辉山乳业集团7000头成母牛牧场工程的审定价为97267049.63元。
审理中，辉山牧业公司确认已经向新华建筑公司支付的工程款总额为5932万元。
新华建筑公司提供的若干份设计变更单、材料认价单、签证单等证据上的签名反映王铎是案涉工程建设方的负责人，建设方现场代表原为褚卫全，后变更为胡志勇。上述证据中编号为2016-1128、2015-1108、2015-0920的材料认质认价单、编号为2015-1020的认质认价单中四份有孙家钵作为建设单位预算中心人员的确认签字、一份有霍帅作为建设单位预算中心人员的确认签字；四份认价单中“建设单位(盖章)”处均为空白。新华建筑公司、辉山牧业公司提交的与案涉工程施工有关的书面材料中，除2015年4月23日施工合同中辉山牧业公司加盖了合同专用章外，其余均未加盖辉山牧业公司的公章或其他章印。
本院认为：
1.新华建筑公司与辉山牧业公司就案涉工程签订的建设工程施工合同不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。
2.根据双方在案涉施工合同履行过程中形成的书面材料来看，对相关事项的确认，辉山牧业公司仅需由其工地负责人、现场代表共同签字或由其中一人签字即可，并无加盖单位公章或其它印章的先例。因此新华建筑公司提交的竣工验收证明书、工程结算单可以作为认定案涉工程已经竣工验收并交付使用和工程最终结算价款的依据。辉山牧业公司未按约定支付工程价款，应当承担相应的违约责任。但因工程价款经辉山牧业公司审核最终在2017年5月27日才确定，故逾期付款利息应从2017年5月28日起计算。新华建筑公司主张对案涉工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权符合法律规定，本院予以支持。
3.关于工程质量问题，辉山牧业公司就此并未提起反诉，亦未明确因存在质量问题而需扣减价款的具体金额，故在本案中本院对此不予理涉。
综上所述，新华建筑公司的诉讼请求本院部分予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百八十六条规定，判决如下：
一、辉山牧业发展(江苏)有限公司于本判决生效后十五日内向南通新华建筑集团有限公司支付工程款33083697.14元及以该款为基数从2017年5月28日起至实际给付之日按中国人民银行同期基准贷款利率的三倍计算的利息；
二、南通新华建筑集团有限公司就案涉工程折价或拍卖的价款在33083697.14元范围内享有优先受偿权；
三、驳回南通新华建筑集团有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如未按本判决指定的期限履行义务的，权利人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条之规定，于本判决发生法律效力且指定的履行期届满之日起2年内，向本院申请执行。
案件受理费207218元，诉讼保全费5000元，合计212218元，由辉山牧业发展(江苏)有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。
审 判 长 路 文
代理审判员 唐文静
人民陪审员 周军国
二〇一七年九月十二日
书 记 员 杨 洋
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。