呼和浩特市玉泉区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）玉民二初字第01245号
原告中国银行股份有限公司呼和浩特市新华支行，住所地呼和浩特市新城区。
法定代表人井九泉，该支行行长。
委托代理人祝慧婷，北京大成（内蒙古）律师事务所律师。
被告王旭，男，1982年6月6日出生，蒙古族，个体，住呼和浩特市新城区。
被告云卉（系王旭的妻子），女，1980年8月9日出生，蒙古族，个体，住呼和浩特市赛罕区。
被告内蒙古金石蒙荣房地产开发有限公司，住所地呼和浩特市玉泉区。
法定代表人石晓军，该公司董事长。
原告中国银行股份有限公司呼和浩特市新华支行（简称中行新华支行）诉被告王旭、云卉、内蒙古金石蒙荣房地产开发有限公司（简称金石蒙荣公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中行新华支行的委托代理人祝慧婷到庭参加诉讼，被告王旭、云卉、金石蒙荣公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2010年12月8日，被告王旭因购房向原告新华支行贷款人民币610万元，被告王旭的妻子云卉是抵押财产的共有人，被告金石蒙荣公司为王旭贷款提供连带保证。自2014年12月被告王旭已连续六个月未还款，尚欠本息合计3895295.12元。依据《个人购房贷款合同》第十五条（四）项的规定，宣布贷款到期，解除借款合同，被告王旭、云卉共同偿付贷款本息合计3895295.12元，被告金石蒙荣公司承担连带责任。
原告中行新华支行为证明自己的诉讼主张，向法庭提交结婚证、身份证复印件、户口簿复印件、商品房买卖合同、个人购房借款合同、借据、还款欠款明细单、提前还款函各一份，证明贷款事实。
被告王旭、云卉、金石蒙荣公司未进行答辩。
对于原告中行新华支行提供的证据，因被告王旭、云卉、金石蒙荣公司未到庭参加诉讼，视为放弃质证权，经审查，原告提供的上述证据符合证据的真实性、合法性、关联性的要求，可以作为本案认定事实的依据，本院予以采信。
经审理查明，被告王旭与被告云卉系夫妻关系。2010年12月6日被告王旭与被告金石蒙荣公司签订一份商品房买卖合同，主要内容为：被告王旭购买被告金石蒙荣公司开发的位于呼和浩特市通道北街某商业用房17、18层，建筑面积1527.44平方米，单价7990元，总价款12204246元，首付6104246元。2011年4月1日，原告与被告王旭、云卉、金石蒙荣公司签订了一份个人购房借款合同，其主要内容为：共同借款抵押人王旭、云卉向原告借款610万元，期限为2011年4月1日至2019年4月1日，共96期，贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次基准利率上浮10%执行，确定月利率为7.26%，利率浮动周期为12个月；借款人如未按约定的时间归还，贷款人将按当前执行利率基础上加收50%计收罚息。借款抵押人王旭、云卉以合同项下贷款所购房屋向贷款人中行新华支行提供抵押，但未进行登记。保证人金石蒙荣公司自愿为借款抵押人王旭、云卉提供连带责任保证。保证范围为本合同项下贷款本金、利息（包括罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用以及所有应付费用。合同签订后，原告按合同约定，将贷款610万元打入被告金石蒙荣公司的账户，被告王旭、云卉已还款44期，2015年1月停止还贷。截止到2015年6月30日，被告王旭、云卉尚欠借款本金3742342.29元、利息125100.55元、罚息14710.58元，以上合计3882153.42元。
本院认为，被告王旭、云卉、金石蒙荣公司与原告中行新华支行签订的个人购房借款合同，是当事人的真实意思表示，内容符合法律规定，为有效合同。原告依约发放贷款610万元，被告王旭、云卉履行了部分还款义务，截止到2015年6月30日，被
告王旭、云卉尚欠借款本金3742342.29元、利息125100.55元、罚息14710.58元，共计3882153.42元未能依约偿还，构成违约。按照合同约定，借款人连续三个付款期或在本合同期内连续六个付款期未偿还贷款本息的，贷款人有权宣布贷款提前到期，解除借款合同，因此原告主张解除合同的诉请本院予以支持。原告中行新华支行要求被告王旭、云卉偿还贷款本金3742342.29元、利息125100.55元、罚息14710.58元，共计3882153.42元的诉请，符合法律规定，本院予以支持。原告中行新华支行要求被告金石蒙荣公司对上述借款承担连带保证责任的诉讼请求，予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第四项、第二百零五条、第二百零六条，第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司呼和浩特市新华支行与被告王旭、云卉、内蒙古金石蒙荣房地产开发有限公司于2011年4月1日签订的《个人购房借款合同》。
二、被告王旭、云卉于本判决生效后十日内给付原告中国银行股份有限公司呼和浩特市新华支行借款本金人民币3742342.29元、利息125100.55元、罚息14710.58元，共计3882153.42元。
三、被告内蒙古金石蒙荣房地产开发有限公司对上述款项承担连带保证责任。
四、驳回原告中国银行股份有限公司呼和浩特市新华支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37962元，原告中国银行股份有限公司呼和浩特市新华支行承担62元，被告王旭、云卉承担37900元，财产保全费5000元，由被告王旭、云卉承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审 判 长 云跃进
人民陪审员 云 瑞
人民陪审员 托 娅
二〇一五年十月二十三日
书 记 员 侯俊连
附：法律条文
《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
《中华人民共和国民法通则》第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国合同法》第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。