浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温瑞商初字第1922号
原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行。
负责人王益盛。
委托代理人（特别授权）蔡剑、蔡丰海。
被告温州博士文金笔有限公司。
法定代表人缪文堍。
被告温州皓盛服饰有限公司。
法定代表人缪文堍。
被告浙江道森活塞制造有限公司。
法定代表人蔡启慧。
委托代理人（特别授权）林建华。
被告缪文堍。
被告陈柱芬。
原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行（以下简称瑞安农行）与被告温州博士文金笔有限公司（以下简称博士文公司）、温州皓盛服饰有限公司（以下简称皓盛公司）、浙江道森活塞制造有限公司（以下简称道森公司）、缪文堍、陈柱芬金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月8日立案受理后适用普通程序进行审理。本案依法由代理审判员江文杰担任审判长，与人民陪审员叶秀微、吴建华组成合议庭，于2014年10月16日公开开庭审理。原告委托代理人蔡丰海、被告道森公司委托代理人林建华到庭参加了诉讼，被告博士文公司、皓盛公司、缪文堍、陈柱芬经本院依法公告传唤后无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年10月15日，被告博士文公司向原告瑞安农行申请贷款签订了编号33010120130034656《流动资金借款合同》。合同约定：借款金额200万元，期限一年；借款利率执行固定利率，按照每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮35%；借款按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按约偿还借款本金的，从逾期之日起在借款利率基础上上浮50%计收罚息；借款人未按约偿还借款利息的，借款期内按借款利率计收复利，借款到期后按罚息利率计收复利；（违约约定）借款人发生重大交叉违约事件以及违反本合同项下其他义务，贷款人有权提前收回已发放借款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期；合同债权的担保方式为保证及抵押，分别为编号33100520130015083《最高额保证合同》和331006201300049182《最高额抵押合同》；借款凭证为本合同的组成部分。
被告道森公司、缪文堍、陈柱芬与原告瑞安农行于2013年9月24日签订编号33100520130015083的《最高额保证合同》。合同约定：被告道森公司、缪文堍、陈柱芬自愿为被告博士文公司与原告瑞安农行形成的债务提供担保，担保的债权最高余额为人民币750万元，担保债权的确定期间为2013年9月24日起至2014年9月23日止，担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限等内容以相关法律文书或凭证为准。
被告皓盛公司与原告瑞安农行在2013年9月22日签订编号331006201300049182《最高额抵押合同》。合同约定：被告皓盛公司自愿以其坐落于瑞安市莘塍街道下山根村(产权证号：000392**)的厂房作抵押，为原告瑞安农行与被告博士文公司形成的债权提供担保，担保的债权最高余额为人民币535万元，担保债权的确定期间分别为2013年9月22日起至2016年9月21日止，担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限、等内容以相关法律文书或凭证为准。
2013年10月15日，原告瑞安农行依约向被告博士文公司发放贷款200万元，年利率8.1%，到期日2014年10月14日。被告博士文公司在原告瑞安农行处的贷款到期无力偿还，并还有多笔贷款的利息没有按约归还，经原告多次催收无果。原告瑞安农行已向被告博士文公司邮寄了关于借款提前到期的通知函，宣布该笔贷款2014年3月13日提前到期并要求归还本息，被告博士文公司未提出异议。原告起诉请求判令：一、被告博士文公司偿还原告瑞安农行编号为33010120130034656《流动资金借款合同》项下的借款本金200万元、正常利息50850元、正常利息复利481.24元、逾期利息（以200万元为基数从2014年3月13日起至实际履行之日止按年利率12.15%计算）、复利（以51343.39元为基数从2014年3月13日起至实际履行之日止按年利率12.15%计算）；二、若被告博士文公司不按期履行上述第一项债务时，原告瑞安农行有权以登记在被告皓盛公司名下的坐落于瑞安市莘塍街道下山根村的房屋所有权（产权证号：000392**）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，被告皓盛公司对编号331006201300049182号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务的优先受偿额以最高抵押金额535万元为限；三、被告道森公司、缪文堍、陈柱芬对被告博士文公司所负的上述第一项债务承担连带保证责任，但包括上述债务在内，被告道森公司、缪文堍、陈柱芬对其签订的编号33100520130015083号《最高额保证合同》项下所有担保主债务承担连带偿还责任的总额分别以750万元为限；四、本案的诉讼费由被告博士文公司、道森公司、皓盛公司、缪文堍、陈柱芬负担。
原告庭审中补充陈述：本金未还，借款利息已经支付至2013年11月20日止，2013年11月21日开始都没有归还。
被告道森公司辩称：被告道森公司的担保是由于其保证期间即将届满时，农行在没有征得道森公司的同意情况下向被告博士文公司发放贷款，且发放贷款后没有定期向道森公司送达博士文公司财务报表，明显存在恶意欺瞒。由于原告瑞安农行感到理亏，与道森公司达成协议，由皓盛公司提供其房产作二次抵押，并在保证合同中约定先处置抵押物后再来承担担保责任。
原告对被告道森公司答辩意见无异议。
被告博士文公司、皓盛公司、缪文堍、陈柱芬没有出庭答辩，也没有向本院提交书面答辩意见。
原告在举证期限内向本院提交如下事实证据：
证据1、编号为33010120130034656号《流动资金借款合同》、借款凭证、流动资金借款申请书各一份，证明原告与被告博士文公司之间的借款关系；
证据2、编号为331006201300049182号《最高额抵押合同》、房产权证、土地使用证、抵押登记证明书各一份，证明被告皓盛公司为被告博士文公司提供抵押担保的事实；
证据3、编号为33100520130015083号《最高额保证合同》一份，证明被告道森公司、缪文堍、陈柱芬自愿为被告博士文公司借款提供保证担保的事实；
证据4、贷款余额凭证及明细，证明被告博士文公司的违约情况；
证据5、提前到期通知函及回执，证明原告向被告博士文公司主张贷款提前到期事实。
被告博士文公司、皓盛公司、道森公司、缪文堍、陈柱芬未作答辩，也未向本院提交证据。
上述证据经庭审出示质证，被告道森公司对证据质证后均无异议。本院认为，被告博士文公司、皓盛公司、缪文堍、陈柱芬经本院依法传唤后无正当理由未到庭，视为放弃对证据的质证权利。原告提供的上述证据内容真实，来源合法，且与本案有关联性，本院予以采信。
经审理，本院认定的借款事实、抵押担保事实以及利息归还事实与原告诉称、补充陈述一致。
另查明：涉案《流动资金借款合同》另约定，借款人违约，贷款人可以解除合同。贷款人解除合同的，借款人异议期间为七日，自贷款人通知借款人之日起计算。
涉案《最高额保证合同》另约定：此保证合同保证人对债务人本金担保金额不超过500万元；在债务人出现风险时，先处理抵押物；续贷或转贷先通知保证人。
涉案抵押物即登记在被告皓盛公司名下瑞安市莘塍街道下山根村的房屋（产权证号：000392**）另于2012年2月21日办理抵押登记手续，抵押债权金额为1425万元，本案抵押属于第二顺位抵押。
原告于2014年3月17日向被告博士文公司邮寄送达《关于借款提前到期通知函》，宣布本案贷款于2014年3月13日提前到期，并要求立即归还贷款本息。该邮件已于当日被签收。
本院认为，涉案《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》中，当事人意思表示真实，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，具有法律约束力，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。被告博士文公司借款后未能按约支付期内利息，借款到期后又未能清偿本息，显属违约。根据合同约定，原告有权宣布贷款提前到期并提前收回贷款本息。被告博士文公司于2014年3月17日收到提前到期通知函后，未于七日异议期提出异议，提前到期日应以2014年3月24日为准。原告主张涉案贷款于2014年3月13日提前到期，缺乏事实依据，本院不予采纳。根据借款合同约定，被告博士文公司应于提前到期日全额清偿贷款本金、期内利息、复利。逾期未清偿，原告有权按约定罚息利率对逾期本金计收逾期利息，对期内未支付利息计收复利。原告诉讼请求中另主张对复利计收复利，缺乏事实依据，本院不予支持。
截至2014年3月24日，被告博士文公司应还款金额计算如下：1、本金200万元；2、期内利息55800元：①2013年11月21日至2013年12月20日利息为13500元，②2013年12月21日至2014年1月20日利息为13950元，③2014年1月21日至2014年2月20日利息为13950元，④2014年2月21日至2014年3月20日利息为12600元，⑤2014年3月21日至2014年3月24日利息为1800元；3、复利595.04元：①以13500元为基数自2013年12月21日计算至2014年3月24日复利为285.52元，②以13950元为基数自2014年1月21日计算至2014年3月24日复利为197.74元，③以13950元为基数自2014年2月21日计算至2014年3月24日复利为100.44元，④以12600元为基数自2014年3月21日计算至2014年3月24日复利为11.34元。
上述借款由被告皓盛公司提供其名下坐落于瑞安市莘塍街道下山根村的房屋(产权证号：000392**)作最高额抵押担保，并已办理第二顺位抵押登记手续。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条第一款规定，被告博士文公司逾期不履行还款义务，原告有权以该抵押物变价后所得价款在优先清偿完前顺位抵押债务后剩余款项享有优先受偿权利，优先受偿最高限额以合同约定的535万元为限。上述借款债务属于被告道森公司、缪文堍、陈柱芬签订的编号33100520130015083《最高额保证合同》担保范围。根据保证合同约定，被告道森公司、缪文堍、陈柱芬应对原告行使上述抵押权优先受偿涉案借款债务后不足部分承担连带清偿责任，且其承担的最高限额以本金不超过500万元以及债权总额不超过750万元为限。被告道森公司主张只对本金500万元承担担保责任，不符合合同约定，本院不予支持。被告皓盛公司、道森公司、缪文堍、陈柱芬承担担保责任后，有权向被告博士文公司追偿。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款之规定，判决如下：
一、被告温州博士文金笔有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行编号为33010120130034656《流动资金借款合同》项下借款本金200万元、截至2014年3月24日止的期内利息55800元、复利595.04元并按年利率12.15%支付逾期利息（以本金200万元为基数，自2014年3月25日起计算至实际清偿之日止）以及复利（以期内利息55800元为基数，自2014年3月25日起计算至实际清偿之日止）；
二、被告温州博士文金笔有限公司逾期不履行还款义务，原告有权以登记在被告温州皓盛服饰有限公司名下坐落于瑞安市莘塍街道下山根村的房屋所有权(产权证号：000392**)折价或者拍卖、变卖所得价款在第二顺位优先受偿，但包括上述债务在内，被告温州皓盛服饰有限公司对其签订的编号为331006201300049182号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务的优先受偿额以最高抵押金额535万元为限；
三、被告浙江道森活塞制造有限公司、缪文堍、陈柱芬对被告温州博士文金笔有限公司以上述第二项抵押物变价款清偿其第一项借款债务后的余额部分承担连带清偿责任；
四、被告温州皓盛服饰有限公司、浙江道森活塞制造有限公司、缪文堍、陈柱芬承担担保责任后，有权向被告温州博士文金笔有限公司追偿；
五、驳回原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，还应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费23211元、公告费100元，合计23311元，由被告温州博士文金笔有限公司负担，由被告温州皓盛服饰有限公司、浙江道森活塞制造有限公司、缪文堍、陈柱芬连带负担，定于本判决生效后十日内缴纳。原告应于本判决生效后十五日内到本院退回预缴诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费23211元，预缴到浙江省温州市中级人民法院，或汇至温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，帐号：192999010400031950013逾期不交，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可以向本院申请执行；申请执行的期限为二年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 江文杰
人民陪审员 叶秀微
人民陪审员 吴建华
二〇一四年十月十六日
代书 记员 方 瑜