湖南省株洲市芦淞区人民法院民 事 判 决 书（2016）湘0203民初1219号原告长沙市亚町设计工程有限公司，住所地湖南省长沙市芙蓉区人民东路490号“曙光798城市体验馆”2栋1层2-外4号。法定代表人赵秋奇，总经理。委托诉讼代理人刘灏兵，湖南湘和律师事务所律师，代理权限：一般代理。被告唐佳，女，1968年7月18日生，汉族，住湖南省株洲市天元区。委托诉讼代理人申验，北京市合川律师事务所律师，代理权限：一般代理。被告门樱楠，女，1972年9月21日生，汉族，住湖南省株洲市天元区。原告长沙市亚町设计工程有限公司（以下简称亚町公司）诉被告唐佳、门樱楠装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2016年8月17日公开开庭进行了审理，因发现案件复杂，本院裁定转为适用普通程序，组成合议庭，又于2016年11月16日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人，被告唐佳及其委托诉讼代理人两次到庭参加了诉讼，被告门樱楠参加第一次庭审。本案现已审理终结。原告亚町公司向本院提出的诉讼请求：两被告支付原告装修结算尾款4.5万元；2.两被告向原告支付逾期付款的违约金27360元（以4.5万元为基数，按日2‰自2015年10月19日至开庭当日2016年8月17日）。事实与理由：2015年6月13日，原告与被告唐佳、门樱楠签订了《工装工程装饰工程合同书》，合同记载：两被告为甲方，原告为乙方；乙方为甲方装饰装修株洲大汉三楼的Let’sbar（来吃吧）株洲店，装饰装修面积282㎡，工程款（工程造价）35万元等，合同的第六条（关于工期）约定“因甲方未按约定完成协调配合相关配合工作如：协调空调、暖气等其他施工方；协调物业；购置材料；支付进度款；验收及结算等，影响工期，使工期延期完成，则视为甲方违约，甲方向乙方支付违约金。每延误一日，应向乙方支付本合同工程造价金额的千分之二的违约金”；“甲方未按时支付工程款进度款，乙方有权停工，工期顺延”；第七条（关于工程质量、验收和保修约定）“甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行承担工程有关的质量问题”；第十二条（违约责任约定）“甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应向乙方支付迟延部分工程款千分之二的违约金”。同日，原告与两被告还签订了《工程保修协议》。双方合同履行过程中被告方一直未按合同约定的时间向原告付款，2015年9月18日，被告的项目管理人何靓出具承诺书：“株洲来吃吧美式餐厅装修施工款三期合同款为105000元，由于我方资金周转困难，经协商后，今日付款5万元，余款及工程尾款以及增减项目结算款项我方承诺于今年9月23日算清并于今年10月18日前付清”。2015年9月19日被告自行入住施工项目并拖入商业使用（其在施工项目上经营的芦淞区来呷吧西餐厅正式开业）。2015年9月25日原告与被告进行了工程款总结算，被告唐佳及其项目管理人何靓签字表示认可，并在工程变更单上补充记载：今日结算增减项及工程尾款，经协商后双方认定结算总金额85000元，于2015年10月18日前结清。然被告仅按约支付4万元，至今尚欠增减项及工程尾款4.5万元，原告多次催促被告支付，被告一直不予理会，故提起上述诉讼请求。被告唐佳辩称：1.原告违约在先，按照合同，应该是在2015年7月30日完工，由于原告的原因延误工期，我们的餐吧在2015年9月18日开业，当天扫尾工程仍在进行，给我们经营造成了损失；2.按照合同约定，隐蔽工程施工方应该提前48小时通知我方当场验收，但原告方并未通知，给我们工程质量造成隐患；3.原告方没有对他存在的工程问题进行维修，我们多次打电话给原告要他们过来，但原告没有进行维修，我们不得不自己请人来维修，造成如下损失：全年维修费用2300元;吧台防水，我们重新做过了花了5600元；厨房铝板天花6851.34元；厨房水电重新安装7546元；厨房水电整改2000元；厨房改造费21000元。被告门樱楠辩称：我从2015年9月30日退出合伙经营了，所以与我无关，我不应当承担责任。经审理，本院查明本案如下法律事实：2015年4月4日，何靓与被告唐佳、门樱楠签订《合伙书》，合伙在株洲市芦淞区大汉希尔顿的三楼投资经营“来吃吧美式餐厅”。2015年6月13日，原告亚町公司与被告唐佳、门樱楠（唐佳代门樱楠）签订了《工装工程装饰工程合同书》，合同主要内容：甲方为唐佳、门樱楠，乙方为亚町公司；乙方为甲方装饰装修株洲大汉希尔顿三楼的Let’sbar（来吃吧）株洲店，装饰装修面积282㎡，工程内容为全室水电、墙地砖铺贴、造型吊顶、造型墙面、隔墙、油漆乳胶漆及相应装饰部分等，乙方包工包料；工程款35万元；工期自2015年6月15日至次月30日，甲方需为乙方入场创造条件，甲方对工程质量、进度进行监督检查，及时配合乙方办理验收和结算；因甲方未按约定完成协调配合相关配合工作，影响工期，使工期延期完成，则视为甲方违约，甲方向乙方支付违约金，每延误一日，应向乙方支付本合同工程造价金额的2‰的违约金；因乙方原因不能按期开工或中途无故停工，影响工期，责任由乙方承担，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题，返工费用由乙方承担，工期不顺延；甲方未按时支付工程款进度款，乙方有权停工，工期顺延；工程质量执行国标和行业标准；在施工过程中对材料、隐蔽工程（包括水、电等）、竣工等进行联合验收，乙方应提前48小时通知甲方进行隐蔽工程和中期验收，甲方自接到通知起2日内组织验收，如甲方逾期未能到场进行验收，甲方须及时书面通知乙方，另定验收日期，并承担造成相应的损失；工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应接到通知起2日内到场进行验收，办理验收、已交手续，甲方逾期，需及时通知乙方，另定验收日期，并承担造成相应的损失；甲方提前入住，视为验收合格，甲方应自行承担工程有关的质量问题；甲方无正当理由未按合同约定期限支付工程款，每延误一日，应向乙方支付迟延部分工程款2‰的违约金；因一方的责任延误工期的，每延期一日，应向另一方支付合同工程造价金额2‰的违约金；自验收合格双方签字之日起，室内装饰装修工程保修期为1年，有防水要求的厨房、卫生间防渗工程保修期为2年；对竣工验收后保修期内发现的属于乙方施工安装的质量问题，乙方免费维修；款项往来均应出具收据，网银记录亦可作为收款凭据，施工结束乙方应开具统一收据交于甲方，预算报价为税前价格，甲方需乙方开具发票须在合同及预算中说明；甲方于签订合同之日、进场后15日付款、进场后30日，各付款30%，即各105000元，验收合格后15天内付款10%，即35000元；尾款在竣工验收后，并无发生任何工程质量问题时一次结清；如由乙方提供的材料设备不符合质量要求或者规格有差异，甲方有权拒绝使用，若已使用，对工程造成的损失由乙方负责；本合同双方签字（盖章）后生效，在竣工验收、交接完毕，甲方支付相应款项后自动终止，即日起合同附件《亚町设计工程保修协议》生效，该项目正式进入保修期，本合同主要内容履行完毕前，保修条款不生效，保修期满之日合同有关保修条款终止；如补充协议或者附件条款与合同正本有冲突时以补充条款为准等内容。同日，原告与两被告还签订了《工程保修协议》，约定：该项工程竣工验收合格，甲乙双方完成工程款结算后，甲方支付乙方工程尾款之日起，保修协议生效；属保修范围、内容的项目，施工方应在接到通知之日起48小时内派人保修；保修费用及相关费用由造成质量缺陷的责任方承担等内容。Let’sbar（来吃吧）株洲店装饰装修工程未经验收，于2015年9月18日开始营业，当天何靓向原告方出具承诺书，主要内容为：株洲来吃吧美式餐厅装修施工款三期合同款为10.5万元，由于我方资金周转困难，经协商后，今日付款5万元，余款及工程尾款以及增减项目结算款项，我方承诺于今年9月23日算清并于今年10月18日前付清。在施工过程中，双方就装修工程具体项目进行了部分增减。2015年9月25日，被告唐佳等在原告出具的工程变更单上补充签注“今日结算增减项及工程尾款，经协商后双方认定结算总金额为捌万伍仟元整（￥85000.-）,于2015年10月18日前结清。”原告方也在该单上签字。此后，被告方支付了4万元，余款4.5万元至今未支付。2015年10月9日，被告门樱楠与何靓、被告唐佳签订《合伙退伙协议书》，被告门樱楠退出“来吃吧美式餐厅”合伙经营。株洲大汉希尔顿商业楼宇运营管理公司给Let’sbar多次发工作联系函，2015年8月17日函：装修水泥浆堵塞隔油池；9月2日，有下水隔油滤渣；9月20日函：自行安装排油烟管道与原有管道接驳不完全密封，出现大量漏风漏油；10月30日函：厨房天花盖板上墙面未完全封堵到位，导致部分油烟从未封堵完毕的缝隙进入天花顶上，再扩散至其它区域；11月23日函：11月12日已发函要求厨房墙体密封到位，但至今仍未整改。2015年9月16日还对Let’sbar进行验收，发现小型隔油池使用时出现翻渣现象，油污处理不达要求，恢复原排水地漏、防渣盖，并固定牢固；总电源接线端裸露存在安全隐患，电线发热，需作三相平衡。被告方也因工程质量问题联系原告进修维修，但原告方以被告方未按合同支付工程尾款，拒绝维修。被告方于是雇请他人进行了厨房吊顶、水电、封隔墙体、吧台防水等改造。双方为工程款项支付及维修事项未达成一致意见，酿成本案纠纷。以上事实，有双方庭审陈述，原告提交的装饰装修合同书、工程保修协议，被告提交证据工作联系函、商铺验收报告、现场照片、维修费用单据等证据，予以证实。本案系装饰装修合同纠纷，本院认为：（一）个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动，合伙人对合伙的债务承担连带责任，本案中，“来吃吧美式餐厅”系何靓与被告唐佳、门樱楠合伙经营项目，就餐厅装修的合伙事项而对外产生的债务，应向债权人承担连带责任。原告在庭审中了解到何靓也系餐厅合伙人之一，仍主张被告唐佳、门樱楠承担责任，系其权利正当处分，本院予以尊重。另外，虽然被告门樱楠在2015年10月9日退伙，系其合伙人内部法律关系的变更和消灭，但对外仍不能免除其对原告应承担的责任。至于合伙人对外承担合伙债务后，可依据合伙约定，向其它合伙人主张权利。（二）合同当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务；行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同，依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；质量不符合约定的，应当承担违约责任。本案中，原告与被告签订的《工装工程装饰工程合同书》是双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效约定，对双方均具有法律约束力，均应全面履行。2015年9月25日，被告唐佳等在原告出具的工程变更单上补充签注“今日结算增减项及工程尾款，经协商后双方认定结算总金额为捌万伍仟元整（￥85000.-）,于2015年10月18日前结清。”原告方也在该单上签字认可。双方当时能够但均未就分期付款条件、被告是否延期付款造成工期拖延、原告是否因自身原因拖延工期、2015年9月18日何靓向原告方出具承诺书是否在急迫的形势下违背了其真实意思等方面特别提出和申明保留权利，说明双方在已接受这些方面的现状的情况下，作出了结算签具该文件。故现在原告提出被告延期付款造成工期拖延，被告提出《工装工程装饰工程合同书》中约定的是按进度分期付款，原告拖延工期、何靓是在原告方要影响开业的急迫形势下违背其真实意思向原告出具的承诺书等异议，显然不合理，故本院对双方上述异议均不采纳。依据2015年9月25日被告唐佳等在原告出具的工程变更单上补充签注的内容，当时被告方应付原告工程尾款及变更工程款项合计8.5万元，原告提出根据当时的变更单，原告方个别项目后来实际未做，在原告否认的情况下，被告方未能举证证明，故除此后被告方支付原告4万元外，被告方尚欠原告工程款4.5万元，应予支付。（三）工程施工合同中，施工方完成并交付符合约定质量的工程，是施工方的主要义务，发包方向施工方支付相应的对价即工程款，是发包方的主要义务；一般由发包方留存部分工程款项至质保期，作为施工方工程质量的保证，是工程施工的交易习惯。本案中，原、被告签订的《工程保修协议》，是由原告提供的格式合同，其中约定的“甲方支付乙方工程尾款之日起，保修协议生效”，排除了作为发包人的被告在“因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建”的主要权利，依法应属无效。另外，依据《工装工程装饰工程合同书》约定“乙方应提前48小时通知甲方进行隐蔽工程和中期验收”，被告主张原告违反约定未通知其对隐蔽工程验收就施工，原告表示否认，但未能证明其履行了通知义务，且此后确实出现了漏水等质量问题，原告承认在质保期内接到被告维修通知，但以被告未支付工程尾款为由，拒绝维修。且故被告拖欠原告4.5万元工程款，有原告违背公平和诚实信用原则处理维修事项的原因，原告主张两被告向其支付逾期付款的违约金，本院不予支持。被告方主张因原告拒绝履行质保期内的维修义务，致其另雇他人维修，造成其维修费损失，因其未据此提起反诉，本院不在本案中一并处理，被告方可另行主张。据此，本院依据《中华人民共和国民法通则》第三十条、第三十五条及《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第八条、第三十九条、第四十条、第六十条、第二百六十九条、第二百七十七条、第二百七十八条、第二百七十九条、第二百八十一条的规定，判决如下：一、由被告唐佳、门樱楠在本判决生效后十日内连带支付原告长沙市亚町设计工程有限公司工程款4.5万元；二、驳回原告长沙市亚町设计工程有限公司其它诉讼请求。负有金钱履行义务的，逾期履行给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，应支付逾期期间的双倍中国人民银行同期同类贷款利息。本案受理费1292元，诉讼财产保全费670元，合计1962元，由原告长沙市亚町设计工程有限公司承担736元，由被告唐佳、门樱楠承担1226元，限被告唐佳、门樱楠在本判决生效后十日内向本院缴纳。如不服本判决，原、被告双方可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转帐的，开户行：株洲市农业银行荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：16×××86。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。审 判 长  谢桂林人民陪审员  王晚秋人民陪审员  沈顺珍二〇一六年十二月七日书 记 员  罗 曼附相关法律法规条文：《中华人民共和国民法通则》第三十条个人合伙是指两个以上公民按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共同劳动。第三十五条合伙的债务，由合伙人按照出资比例或者协议的约定，以各自的财产承担清偿责任。合伙人对合伙的债务承担连带责任，法律另有规定的除外。偿还合伙债务超过自己应当承担数额的合伙人，有权向其他合伙人追偿。《中华人民共和国合同法》第五条当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第三十九条采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。第四十条格式条款具有本法第五十二条和第五十三条规定情形的，或者提供格式条款一方免除其责任、加重对方责任、排除对方主要权利的，该条款无效。第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。第二百七十七条发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下，可以随时对作业进度、质量进行检查。第二百七十八条隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。第二百七十九条建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。第二百八十一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。