河北省石家庄市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）石民六终字第00326号
上诉人（原审被告）石家庄市花园实业有限公司，住所地石家庄长安区花园村。
法定代表人张国庆，该公司总经理。
委托代理人范云平，河北冀华律师事务所律师。
委托代理人苏晓静，河北冀华律师事务所律师助理。
被上诉人（原审原告）史振。
被上诉人（原审被告）河北怡都房地产开发有限公司，住所地石家庄市长安区建设北大街261号新浩城25-4-301号。
法定代表人崔海龙，该公司董事长。
委托代理人郝刚，该公司员工。
委托代理人孔令江，该公司员工。
上诉人石家庄市花园实业有限公司因与被上诉人史振、河北怡都房地产开发有限公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服石家庄市长安区人民法院（2014）长民初字第1036号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。
原审查明，2007年7月18日，二被告针对2004年10月18日双方签订的《花园村“城中村改造项目”协议书》签订《花园村“城中村改造项目”补充协议书》，2008年5月22日、6月17日，二被告又签订两份《补充协议》，上述协议明确约定“花园村城中村改造项目中，石家庄市花园实业有限公司是该项目的申请人和名义拆迁人，河北怡都房地产开发有限公司是该项目的实际投资人和实施人”。2008年4月18日，原告与二被告签订《城市房屋拆迁产权调换协议书》，约定原告用其原长安区花园村花坛中街银菊巷8号平房产权调换为A区1-3-402及1-4-402房屋，原告自行过渡，临时安置补助费每月15元／平方米，共计30个月。三方签订上述协议书后，过渡费一直由被告河北怡都房地产开发有限公司向原告发放，支付到2013年10月，之后未向原告支付过渡费。2014年1月24日，原告对A区1-3-402及1-4-402房屋验房完毕，领取了钥匙。2013年10月14日，原告向被告河北怡都房地产开发有限公司交纳现金38000元，河北怡都房地产开发有限公司出具收据，交款内容为“车位”，缴款单位为“史志强A-8-2-302”，史志强为原告史振之子。
原审认为，房屋竣工验收及房屋开发商发放《房屋质量保证书》，属于政府建设部门对开发商的监管职责，如开发商不履行法律规定的义务或者履行有瑕疵，作为房屋的权利人，应向政府相关部门反映解决，人民法院不应履行政府相关部门的监管职责，故对于原告第一项诉讼请求即“1、作废被告的房屋质量保证书验收合格后再发”，本院不予处理。
原告与二被告于2008年4月18日签订《城市房屋拆迁产权调换协议书》，其中约定临时过渡补助费每月15元／平方米，共计30个月，自2008年4月计算，过渡费应支付至2010年10月，被告河北怡都房地产开发有限公司认可过渡费一直由其发放，发放至2013年10月。二被告主张交房时间为2013年10月，原告主张交房时间为2014年2月24日，均无充足证据予以认定，按照被告河北怡都房地产开发有限公司提交的入住登记表及房屋验收移交表，本院认定交房时间为2014年1月24日。二被告之间签订的多份协议，只是明确二被告之间的权利义务，不能以此来对抗原告的诉请，因二被告延期履行交房义务，按照三方签订的协议书，拆迁人即被告石家庄市花园实业有限公司应按照《石家庄市城市房屋拆迁管理实施办法》第五十条“逾期满24个月以上的增加100%”向原告支付2013年11月1日至2014年1月24日的过渡费，即每平方米按照30元计算，具体计算方式为：（75.82＋57.16）X30X3=11968.2元。当事人对于自己的主张，有义务提供证据加以证明，证据不足或者不能举证，将承担不利的法律后果。原告及二被告提交的拆迁产权协议，均证明原告的产权调换房屋为A区1-3-402及1-4-402，不能证明原告对8-2-302、14-3-602拥有权利，故本院对于原告就8-2-302、14-3-602主张的相关权利不予支持。关于原告“给付原告1-3-402、1-4-402应给的小房，每个小房每月100元的损失，共计1600元”的诉讼请求，庭审过程中，原告自认每月100元的标准为其自己估算，没有具体依据，且2008年4月18日原告与二被告签订的《城市房屋拆迁产权调换协议书》中，并未约定每套房屋配备一个地下室，虽然原告称有口头约定，但二被告对此不予认可，故本院对于原告的该项诉讼请求不予支持。原告提交了2013年10月14日的购买车位的收据，但该收据交款单位为“史志强A-8-2-302”，即使被告不履行给付车位的义务，亦应由史志强向被告主张权利，故对于原告“给付原告车位和延期应付的利息损失”的诉讼请求不予支持；原告主张1-4-402防盗门有质量问题，但在庭审过程中其自认没有相关证据予以证明，本院对于原告“责令被告修理1-4-402防盗门”的诉讼请求不予支持。
遂判决：一、被告石家庄市花园实业有限公司于本判决生效后十日内，给付原告史振2013年11月1日至2014年1月24日过渡费11968.2元；二、驳回原告史振其他诉讼请求。
案件受理费539元，由原告史振承担270元，被告石家庄市花园实业有限公司承担269元。
石家庄市花园实业有限公司不服原审判决，向本院提出上诉，请求撤销原判，依法改判由被上诉人河北怡都房地产开发有限公司承担全部责任。其上诉的主要事实和理由：一、上诉人与被上诉人河北怡都房地产开发有限公司共同与被上诉人史振签署《城市房屋拆迁产权调换协议书》，因此拆迁合同的相关义务应由上诉人与河北怡都房地产开发有限公司共同承担。延期交房是河北怡都房地产开发有限公司的过错，故应由其承担延期交房期间的过渡费。二、上诉人与被上诉人河北怡都房地产开发有限公司签订的三份《补充协议》中约定：《城市房屋拆迁产权调换协议书》及附件中的所有合同义务和责任均由河北怡都房地产开发有限公司承担和履行，上诉人不承担任何责任。
被上诉人史振答辩称，协议书中写明工程由上诉人负责，所以过渡费应由上诉人承担。
被上诉人河北怡都房地产开发有限公司答辩称，根据《花园村城中村改造项目协议书》第四条约定，安置工作由上诉人负责，不应由我公司负责。因此，2013年10月以后的过渡费不应由我公司支付。
经本院审理查明事实与原审查明事实一致。
本院认为，上诉人石家庄市花园实业有限公司与被上诉人史振及河北怡都房地产开发有限公司于2008年4月18日签订的《城市房屋拆迁产权调换协议书》系各方当事人的真实意思表示，应为合法有效，各方均应依照协议书中的约定履行各自的义务。河北怡都房地产开发有限公司在协议书中加盖公章并注明：“河北怡都房地开发有限公司为甲方（即上诉人）本协议附件项下的全部义务及责任承担连带责任。”该协议明确了上诉人及被上诉人河北怡都房地产开发有限公司对因拆迁有关的合同义务承担连带责任。依据《中华人民共和国民法通则》相关规定，负有连带责任的任何一方都负有清偿全部债务的义务，而权利人有权选择承担连带责任的其中一方承担全部责任，或者各方义务人共同承担责任。本案中，被上诉人史振作为债权人，主张由上诉人石家庄市花园实业有限公司履行合同义务，支付延期交房期间的过渡费，原审依此判决由上诉人支付过渡费并无不妥。关于上诉人主张其与被上诉人河北怡都房地产开发有限公司签订的三份《补充协议》约定了与拆迁有关的合同义务和责任均由河北怡都房地产开发有限公司承担和履行，上诉人不承担责任。因三份补充协议系上诉人与河北怡都房地产开发有限公司双方签订，只明确双方的权利义务，不能以此协议来对抗三方当事人签订的协议书。故对于上诉人主张不应由其承担责任，应由河北怡都房地产开发有限公司承担责任的诉求，本院不予支持。
综上，原审判决并无不妥，上诉人的上诉请求理据不足，不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费539元，由上诉人石家庄市花园实业有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 郝东霞
审 判 员 薛金来
代审判员 李 莉
二〇一五年五月五日
书 记 员 李 苒