广西壮族自治区那坡县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）那民一初字第390号
原告（反诉被告）周华军，男，1977年5月11日出生，汉族，个体户，原籍湖南省祁东县洪桥镇朱福村竹山组，现住广西那坡县××大道××号。
原告旷程云（反诉被告），女，1979年12月5日出生，汉族，个体户，原籍湖南省祁东县洪桥镇朱福村竹山组，现住广西那坡县××大道××号。
被告（反诉原告）黄立三，男，1965年4月1日出生，壮族，个体户，原籍广西隆林县新州镇新兴社龙山街**号，现住广西××县××那××村孟屯。
原告（反诉被告，下同）周华军、旷程云诉被告（反诉原告，下同）黄立三买卖合同纠纷一案，本院于2013年6月13日立案受理后，依法组成由审判员韩良波担任审判长，审判员黄卫民、人民陪审员ＸＸ边组成的合议庭，于2013年8月23日公开开庭进行了审理，书记员农群惠担任记录。原告周华军、旷程云，被告黄立三到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告周华军、旷程云（以下简称二原告）诉称，原、被告经协商后于2012年7月15日在那坡县睦边大道407号原告的租房内签订了一份那坡县美洁洗涤消毒中心出让合同书，约定由原告将那坡县美洁洗涤消毒中心以300000元的价格转让给被告，合同签订后，被告于当天支付给原告首期付款100000元，余下的款项被告又于同年8月1日支付了180000元。但剩余的20000元以及原告为被告办证的手续费18000元经原告多次催款，被告以各种理由推脱，拒不履行合同，也不予支付余款，为此，原告只能向法院起诉，请求判令被告一次性支付转让余款20000元、手续费18000元，两项合计38000元。并由被告承担本案的全部诉讼费。
被告黄立三辩称，原告没有按照双方签订的转让合同的第九条、第十一条的规定全面履行合同，即没有在2012年7月16日将该洗涤消毒中心的全部财产和员工移交给被告，构成违约，因此应按照本合同第十一条规定，每天扣除1000元，至2012年8月1日共计15000元，因此，原告诉我还欠20000元不是事实，最多只欠5000元；关于办证的手续费18000元的问题，根据合同的规定，原告有义务把所有的手续随洗涤消毒中心一并转让给受让方，而不是由受让方支付相关费用，因此，对于这笔款项，我没有义务支付，为此，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。
2013年6月13日被告黄立三提起反诉，认为双方签订合同后，由于原告（反诉被告）不全面履行合同义务：1、原告没有按合同的第六条规定于2012年8月1日前把营业执照等相关手续过户好给反诉人；2、原告没有按照合同第九条规定于合同签订当日把美洁洗涤消毒中心的全部财产及员工移交给反诉人；3、原告在转让该中心时还隐瞒实情，具体表现在：（1）手续不全，缺环境评估报告（后补办但有造假之嫌，并且也没有按报告去做）、缺卫生许可证、缺税务登记证、缺员工的健康证；（2）所用的洗涤用水不符合要求，含泥过高导致客户的皮草变黄；（3）污水没有通过处理直接排放，不符合国家排放标准；（4）锅炉废气没有通过处理直接排放，不符合国家废气的排放标准；（5）原告在转让时所言：所有宾馆在年检时，必须出示洗涤消毒中心盖章认可该宾馆用品在洗涤消毒中心消毒过方可年检，其实根本没有这回事，纯属欺骗；（6）所移交的公章也是非法刻制的，根本没有在公安局备案；（7）原告也没有按约定把各种业务及技术传授给反诉人的员工。因此，反诉人认为，原告采取欺骗手段诱骗反诉人签订合同，合同签订后原告也不履行合同义务，严重侵害了反诉人的合法权益，给反诉人造成了重大的经济损失。为此，反诉人曾在2013年5月14日书面通知原告要求解除合同，但原告置之不理，为此反诉人反诉请求：1、解除反诉人与被反诉人于2012年7月15日所签订的《那坡县美洁洗涤消毒中心出让合同书》；2、依法判令被反诉人返还反诉人转让费280000元；3、本案本诉与反诉费全部由被反诉人承担。
原告（反诉被告）周华军、旷程云对于反诉人的反诉辩称，反诉人的反诉毫无事实与法律依据。反诉人系洗涤消毒行业的业内人士，对这一行业的相关业务非常熟悉，该合同签订前，反诉人对该中心的情况做了充分的调查和了解，有十分的把握后才与我们签订了转让合同。合同签订后至今反诉人已经营了一年时间，并没有任何部门对其经营活动进行干涉，反诉人到现在都一直在经营。并没有出现合同不能履行或者必须解除的法定情形，因此，反诉人诉讼要求解除合同，并要求我们返还280000元转让款的请求理由不能成立，故请求法院依法驳回反诉人的所有诉讼请求，反诉诉讼费由反诉人自行承担。
原告（反诉被告）为其陈述事实和辩解，在举证期限内提供以下证据：
1、2012年7月15日二原告与被告签订的《那坡县美洁洗涤消毒中心出让合同书》1份，以证明原告将那坡县美洁洗涤消毒中心转让给被告的事实；
2、广西南宁新元环保技术有限公司于2012年9月出具的《建设项目环境影响报告表》（以下简称环评报告）1份，以证明原告转让该中心后，为被告补办了建设项目环境影响报告，该报告已将项目名称改为：那坡县裕翔洗涤消毒中心，建设单位改为：黄立三（即被告在转让后对该中心经营更改的名称）；
3、广西南宁新元环保技术有限公司出具的收款发票2张，以证明该报告的服务费为18000元。
被告为其辩解和反诉陈述的事实，在举证期限内提供以下证据：1、广西西林县卫生局对西林县康洁洗涤消毒中心出具的《公共卫生许可证》1份，以证明原告的美洁洗涤消毒中心缺乏上述证件；2、那坡县美洁洗涤消毒中心的公章1枚，以证明原告的公章没有经公安局备案。
经过开庭质证，被告对原告提供的证据1无异议，本院对上述当事人均无异议的证据予以认定。被告对原告提供的证据2、3有异议，认为该中心的环评报告应该由原告随该中心的财产一并转让给被告，如果原告原先缺了这份被告，过后应由原告自费补上，而不是由被告支付相关手续费；原告对被告提供的证据1、2均有异议，认为证据1与本案无关，证据2所指的公章是合法的，被告没有提供相关部门的证明否认公章的合法性，说明被告的抗辩不能成立。本院认为，对于原告提供的环评报告的真实性以及费用该由谁承担的问题，因双方在签订的合同第四条规定：甲方（原告，下同）负责把该中心的工商营业执照等相关证件及手续全部过户给乙方（被告，下同），费用由乙方负责。而原告所提供的环评报告是有资质的单位作出的，应认定其具有真实性，评估单位出具的发票也予以认定；关于费用的承担问题，按合同规定，应由被告承担，但考虑到该报告是转让后原告才补办的，在时间上给被告的经营造成了一定的影响，原告在这方面存在一定的违约行为，因此，对环评报告的手续费18000元，应承担一半即9000元。对于被告提供的证据1，因与本案无关，本院不予采信，关于该中心的公章是否违法的问题，因被告不能提供证据证明该公章不具有合法性，因此被告的抗辩理由本院不予支持。
综合全案证据，本院确定以下法律事实：2012年7月15日，原、被告经协商后在那坡县睦边大道407号原告的租房内签订了一份《那坡县美洁洗涤消毒中心出让合同书》，约定由原告将自己经营的那坡县美洁洗涤消毒中心以300000元的价格转让给被告。付款方式为：合同签订的当天由乙方支付给甲方100000元，甲方必须在2012年8月1日前把营业执照等相关手续过户好给乙方，乙方必须于2012年8月1日支付给甲方转让费180000元，余下20000元，乙方必须于甲方把各种业务和技术指导让乙方技术人员出师后支付给甲方；合同第五条规定：乙方受让前（即2012年7月31日前）那坡县美洁洗涤消毒中心所有的一切债权、债务、水电费、工人工资、各种管理费以及法律责任等均由甲方负责，乙方受让后（2012年8月1日后），乙方的一切经营行为及产生的债权、债务均由乙方负责，与甲方无关；第九条又规定：合同签订乙方及时支付转让费首付款给甲方后，甲方必须于当天把该中心的全部财产及员工移交给乙方，如甲方拒绝于当天把美洁洗涤消毒中心的全部财产及员工移交给乙方的，视甲方为违反合同，乙方可按照合同的第十一条处罚甲方；第十一条规定：合同签订后，乙方按合同支付款给甲方后，如甲方不能及时把美洁洗涤消毒中心移交给乙方生产，造成乙方损失的，乙方有权按每日损失人民币1000元计并从余款中扣除，同时责成甲方尽快移交，如合同签订后，甲方反悔不把该中心转让给乙方，甲方自愿支付合同违约金10000元给乙方。合同签订后，被告于当天支付给原告首期付款100000元，余下的款项被告又于同年8月1日支付了180000元。其余的20000元至今未付。被告于2012年8月1日支付第二笔转让款后，原告即将那坡县美洁洗涤消毒中心的全部财产转移给了被告，被告接手经营后，把该中心改名为“那坡县裕翔洗涤消毒中心”一直经营至今。2012年9月，原告协助被告到广西南宁新元环保技术有限公司申请为所转让的洗涤消毒中心作环评报告，2013年1月24日，该公司对那坡县美洁洗涤消毒中心作出了环评报告，该报告已将项目名称改为：那坡县裕翔洗涤消毒中心，建设单位改为：黄立三（即被告在转让后对该中心经营更改的名称）；该公司对所作出的报告向原告收取手续费18000元。因被告拒绝支付余款20000元以及手续费18000元，原告遂向本院起诉，要求被告继续支付余款20000元及手续费18000元，被告则向本院提出反诉，认为被告违反合同第九条等条款，属违约，故要求解除合同，并由原告退还已付款人民币280000元，
本院认为，一、原、被告双方签订的《那坡县美洁洗涤消毒中心出让合同书》是在双方自愿、平等互利的基础上签订的，合同的内容不违反法律、法规的强制性规定，亦不损害公共利益，故该合同是合法有效的，应受到法律的保护。被告反诉称原告违约，不按合同履行相关义务，所转让的消毒中心证件不全，但没有提供相关证据予以证明，故该合同不应解除，双方应继续履行合同规定的各项义务；二、合同签订后，该洗涤消毒中心已于2012年8月1日实际转让到被告的手中，并且被告已实际经营了一年时间，中心的名称以及所有人均已更改，被告的经营并没有受到任何影响。另外，被告提起的反诉，称原告没有在合同签订当天，即2012年7月15日把该中心所有的财产及员工转让给被告，属违约，并且中心相关证件及手续不全，要求按合同第十一条处罚原告并解除合同，但该合同的第五条明确规定，双方的转让时间为2012年8月1日，第九条的部分内容属约定不明，转让时间应认定为2012年8月1日，因此，在这方面原告并不违约，该合同也没有法定的解除情形，按照有利于实现合同目的的原则，该合同不应解除。被告的反诉证据不足，反诉理由不能成立，其请求本院不予支持；三、基于上述事实，被告应将所欠的余款20000元支付给原告；关于手续费18000元的承担问题，合同约定是在该中心转让的同时，原告应把相关的手续一并转让给被告，费用由被告承担，但原告是在转让后的一段时间才补办了环评报告，时间上存在一定的违约，故对手续费应承担一半的责任，故由原、被告各承担9000元。该环评报告原告在举证时已提交给法庭，被告应在判决生效后到本院领取。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十一条、第六十二条、第九十四条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条以及有关法律规定，判决如下：
一、由被告（反诉原告）黄立三于本判决生效之日起十日内一次性支付给原告（反诉被告）周华军、旷程云转让费余款20000元，环评报告手续费9000元，两项合计人民币29000元；
二、驳回原告（反诉被告）周华军、旷程云的其他诉讼请求；
三、驳回被告（反诉原告）黄立三的诉讼请求。
本案受理费750元，反诉诉讼费5500元，合计6250元，由周华军、旷程云承担50元，由黄立三负担6200元。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起15日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或者直接向百色市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院。并在上诉期限届满之日起七日内预交上诉费6250元（收款单位：待结算财政款项——法院诉讼费专户，帐号：605101012001397，开户行：农行百色分行营业部），逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 韩良波
审 判 员 黄卫民
人民陪审员 ＸＸ边
二〇一三年九月二十五日
书 记 员 农群惠