.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}甘肃省庄浪县人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2018）甘0825民初607号原告：王某，甘肃省秦安县人，户籍地秦安县，现住庄浪县。委托诉讼代理人：张某，系甘肃方家律师事务所律师，特别代理。被告：庄浪县阳川中学。住所地：庄浪县阳川镇刘湾村。法定代表人：赵某，系庄浪县阳川中学校长。委托诉讼代理人：金某，系庄浪县阳川中学副校长。原告王某与被告庄浪县阳川中学民间借贷纠纷一案，本院于2017年4月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王某及其委托诉讼代理人张某、被告庄浪县阳川中学委托诉讼代理人金某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告王某向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿还原告借款本息440000元（利息按照年利率10%计算，自2017年4月18日起至2018年4月17日利息40000元,2018年4月18日利息按年利率10%计算至清偿之日）；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年被告学校建设教学大楼和职工宿舍，因资金周转困难，被告当时的学校负责人薛肇祯联系到原告，提出向原告借款400000元，用于学校工程建设。原告考虑到被告为改善教学环境，提高教学公共服务质量建设需要，即答应借钱给被告。原、被告双方于2013年10月18日签订了借款400000元的《协议书》，当天被告指示原告将400000元分别打入包工头刘志成、邓小勇账户。2013年10月20日被告为原告出具收据一份，证明收到原告400000元的事实。2016年1月13日原告催要被告偿还借款时，原、被告对2013年10月18日签订的《协议书》进行了变更，重新签订了《协议书》一份，约定被告按年息10%向原告支付利息。借款期间，被告向原告支付了2013年10月18日至2017年4月17日400000元的借款利息共计140000元，自2017年4月18日之后利息再未支付。2018年3月份，原告要求被告偿还借款及利息，被告以没钱为由拒绝偿还，导致原告合法权益受损，现向法院提起诉讼。被告庄浪县阳川中学辩称，2013年阳川中学建设教师公寓，房屋竣工后，原告知道学校一楼房屋要出租，曾找校长协商租房，因学校建设资金短缺，时任校长与原告协商向原告借款40万元为学校购买锅炉，约定房屋建成后优先考虑给原告出租。原告遂给学校借款40万元。当时邓小勇为学校安装锅炉，刘志成为学校装修大门，学校指派原告向刘志成、邓小勇账户各转款20万元。2014年底工程验收交工时因学校欠款较多，无法支付原告借款，学校遂与原告约定按年利率10%向原告支付利息，并向原告支付了从2013年10月份到2015年5月的利息62000元。2016年3月学校与原告正式签写借款协议，学校于2016年4月17日向原告支付利息40000元,2017年4月17日支付利息40000元。原校长最初答应给原告租房两间，2017年4月原校长离任时因无钱支付原告借款，就答应给原告租房四间。2017年底工程队交回11间铺面，2018年1月12日按约定给原告租铺面四间。从借款协议可以看出原告给被告借钱是为了在学校租房，后因没钱偿还，原校长答应给原告租房，用借款抵销租金。第一期三年的租赁费60000元原告已付清。现学校同意用原告借款抵销房租，按照协议约定租房后不应再向原告支付借款利息。原告为证明其主张，向本院提交了借款协议书及庄浪县阳川中学收据各一份，证明被告向其借款的事实；被告向本院提交了借款协议书复印件一份、房屋租赁合同复印件二份及向原告支付利息的收条复印件一份。经质证，双方当事人对对方当事人提交的证据均无异议，经审查，上述证据来源合法，内容真实，能够证明本案事实，本院予以采信。依据本案证据及双方当事人陈述，本院认定本案事实如下：2013年被告庄浪县阳川中学建设教师公寓，公寓一楼为临街铺面，原告找时任校长协商承租铺面，因被告阳川中学资金周转困难，时任校长与原告协商向原告借款400000元，用于被告学校购买锅炉及校门装修，约定铺面出租时优先考虑给原告出租。当时邓小勇为学校安装锅炉，刘志成为学校装修大门，2013年10月18日被告指派原告向刘志成、邓小勇账户各转款20万元。2013年10月22日被告阳川中学向原告出具了收据，收据注明”前三间内选两间”。2014年底工程验收交工，因被告学校欠款多，无法偿还原告借款，遂与原告约定按年利率10%向原告支付利息，被告向原告支付了从2013年10月到2015年5月的利息62000元。2016年1月13日，原告与被告签订了借款协议，该协议第2条约定：”甲方（庄浪县阳川中学）......向乙方（王某）借款肆拾万元整，自借款之日起按年息10%付息，直至被告给原告出租房屋后停止，无具体时间约定。”被告于2016年4月17日向原告支付利息40000元,2017年4月17日支付利息40000元，2017年4月18日后的利息至今未付。2017年4月15日被告与原告签订《房屋租赁合同》，约定被告向原告出租铺面四间，租赁期限自2017年10月1日至2022年10月1日，租金每间铺面每年5000元。2017年12月施工方交回十一间铺面，2018年1月12日原、被告又签订了《阳川中学房屋租赁合同》，约定被告学校向原告出租铺面四间，租赁期限自2018年1月12日至2021年1月12日，租赁费每间铺面每年5000元，原告承租铺面后向被告交纳了三年的租赁费60000元。后原告要求被告偿还借款及利息未果，原告遂向本院提起诉讼。本院认为，借款人应当按照约定的期限偿还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确的，借款人可以随时偿还，出借人可以催告借款人在合理期限内偿还。本案被告向原告借款的事实成立，被告应当向原告偿还借款，故对原告要求被告偿还借款400000元的诉讼请求本院予以支持。本案的争议焦点是被告给原告出租铺面后应否继续按年息10%向原告支付利息。被告依据原、被告于2016年1月13日签订的借款协议第2条认为被告自2018年1月12日将铺面出租给原告后不应再向原告支付借款利息，但原告当庭陈述当时签订借款协议时约定用借款折抵租赁费，该协议第2条是附条件生效的条款，停止支付利息的条件是用借款折抵租赁费，但是原告租到铺面后被告要求原告交纳房租，原告向被告另行交纳了租赁费，并没有按协议执行，约定停止利息的条件未实现，被告应按照约定向原告支付借款利息。被告委托诉讼代理人当庭陈述协议第2条是原告承租铺面后用原告的借款折抵房租，原告再不要求利息，后因学校不能向上级报账，就要求原告另行交纳了房租。依据双方陈述可以认定原、被告当时签订借款协议时约定用借款抵销房租，该借款利息停止，但是原告租到铺面后被告要求原告交纳房租，原告向被告另行交纳了房租，约定停止利息的条件未实现，故对原告要求被告按照约定的年利率10%继续向原告支付借款利息的请求本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条第四款、第二百零五条、第二百零六条之规定，判决如下：被告庄浪县阳川中学偿还原告王某借款本金400000元及利息48109.66元（计算止2018年6月30日的利息，2018年7月1日后的利息按年利率10%计算至清偿之日），于2018年10月30日前履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费7900元，减半交纳3950元，由被告庄浪县阳川中学负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省平凉市中级人民法院。审判员王虎虎二○一八年七月二日书记员孙立安