沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0102民初2026号
原告：哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市和平区市府大路200甲3号，组织机构代码：69652616-5。
负责人：莫成军，系该行行长。
委托代理人：宋长征，男，1968年6月9日出生，汉族，在沈阳市铁西区。
委托代理人：白天明，男，1978年2月6日出生，汉族，住沈阳市沈河区。
被告：辽宁金迈特医药有限公司，住所地沈阳市和平区青年大街386号，组织机构代码：75913236-7。
法定代表人：杜微。
被告：沈阳金贸医药集团有限公司，住所地沈阳市和平区胜利南街177-1号，组织机构代码：24358336-X。
法定代表人：黄殿荣，系该公司总经理。
委托代理人：仇辉，系辽宁同方律师事务所律师。
委托代理人：陈兆剑，系辽宁同方律师事务所律师。
被告：辽宁生物制品有限公司，住所地沈阳市和平区中兴街71号甲4，组织机构代码：24267083-2。
法定代表人：王欣然，系该公司总经理。
委托代理人：王立坤，女，1974年12月1日出生，汉族，住沈阳市和平区。
被告：沈阳金贸医疗器械有限公司，住所地辽宁省沈阳市和平区中山路17号，组织机构代码：11779892—5。
法定代表人：王浩，系该公司总经理。
委托代理人：仇辉，系辽宁同方律师事务所律师。
委托代理人：陈兆剑，系辽宁同方律师事务所律师。
被告：王颖，男，1966年5月5日出生，汉族，住沈阳市和平区。
委托代理人：仇辉，系辽宁同方律师事务所律师。
委托代理人：陈兆剑，系辽宁同方律师事务所律师。
被告：史霞，女，1965年2月28日出生，汉族，住沈阳市和平区。
被告：王浩，男，1975年8月14日出生，汉族，住沈阳市和平区。
被告：李旭，女，1975年7月27日出生，汉族，住沈阳市和平区。
原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行诉被告辽宁金迈特医药有限公司、沈阳金贸医药集团有限公司、辽宁生物制品有限公司、沈阳金贸医疗器械有限公司、王颖、史霞、王浩�李旭金融借款合同纠纷一案，本院受理后，根据原告提出的诉讼保全申请，作出（2016）辽0102民初2026号民事裁定书，并依法查封了被告名下房产及土地。本案依法组成合议庭，由审判员臧宁担任审判长、审判员李珮主审、人民陪审员刘玉洁参加评议，于2016年10月31日公开开庭进行了审理，原告委托代理人白天明，被告沈阳金贸医药集团有限公司、沈阳金贸医疗器械有限公司、王颖委托代理人仇辉、陈兆剑，被告辽宁生物制品有限公司委托代理人王立坤到庭参加诉讼。被告辽宁金迈特医药有限公司、史霞、王浩、李旭经本院公告送达期满后未到庭应诉。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行诉称：原告与被告辽宁金迈特医药有限公司于2014年6月9日签订了《流动资金借款合同》，合同借款金额为5000000元，借�用途为流动资金，借款利率为年率8.4%，期限为2014年6月9日至2015年6月8日止，还款方式为按月还息，到期一次性还本。同日，原告与被告沈阳金贸医药集团有限公司、辽宁生物制品有限公司、王颖、史霞、王浩、李旭分别签订了《保证合同》，约定上述被告对被告辽宁金迈特医药有限公司签订的《流动资金借款合同》项下的全部债务提供连带责任保证担保，保证期间自《保证合同》生效之日起至《流动资金借款合同》项下债务履行期限届满之日后两年止。同日，原告与被告沈阳金贸医疗器械有限公司签订了《抵押合同》，将被告位于沈阳市苏家屯区迎春北街79-、79-2、79-3、79-4、79-5、79-6、79-7的房产抵押给原告，约定抵押担保范围为原告与被告辽宁金迈特医药有限公司签订的《流动资金借款合同》项下的全部债务。上述合同签订后，原告于2014年6月6日向被告辽宁金迈特医药有限公司一次性发放了本金为5000000元的贷款，被告取得该笔借款。截至2015年12月7日，被告辽宁金迈特医药有限公司逾期本金合计5000000元，欠还利息、罚息、复利共计272096.61元。经原告多次催讨，被告均未予偿还。原告认为，原告与被告签订的借款合同、保证合同、抵押合同均合法有效，但被告辽宁金迈特医药有限公司却未能按合同约定履行还款义务，被告的行为是严重的违约行为。而被告沈阳金贸医药集团有限公司、辽宁生物制品有限公司、王颖、史霞、王浩、李旭对上述债务承担连带偿还责任。综上所述，为保证原告合法权益，依据中华人民共和国《民法通则》、《合同法》《担保法》《物权法》等相关法律归原告现就被告欠款向贵院提起民事诉讼，希依法公判。诉讼请求：1、请求法院判令被告辽宁金迈特医药有限公司立即偿还贷款本金5000000元，贷款利息、罚息、复利合计272096.61元（截至2015年12月7日），共计5272096.61元，及自2015年12月8日起至付清至日止的利息、罚息、复利；并判令被告沈阳金贸医药集团有限公司、辽宁生物制品有限公司、王颖、史霞、王浩、李旭对上述债务承担连带偿还责任；2、请求法院判令原告对被告沈阳金贸医疗器械有限公司提供的抵押房产行使抵押权优先受偿；3、请求法院判令被告承担本案的诉讼费、保全费及其他因主张债权发生的费用。
被告沈阳金贸医药集团有限公司、辽宁生物制品有限公司、沈阳金贸医疗器械有限公司、王颖辩称：担保属实，在被告辽宁金迈特医药有限公司应还款的范围内承担担保责任，但是对于原告所述利息、罚息、复利原告应明确计算标准和依据。对于第二项诉求，因房产未办理抵押登记，所以抵押担保无效。对于第三项诉求中�因主张债权发生的费用，因原告诉求不明确，法院不应支持。
被告辽宁金迈特医药有限公司、史霞、王浩、李旭未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2014年6月9日，原告（借款人、乙方）与被告辽宁金迈特医药有限公司（贷款人、甲方）签订《流动资金借款合同》一份，约定借款总额5000000元，期限自2014年6月9日至2015年6月8日，借款年利率为8.4%，如遇人民银行调整利率，则借款利率于利率调整日的下月初根据新的同期限借款基准利率上浮40%确定，贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%，如甲方未按期足额付息，乙方有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。2014年6月9日，原告（债权人、乙方）与被告沈阳金贸医药集团有限公司、辽宁生物制品有限公司、王颖、史霞、王浩、李旭（保证人、甲方）分别签订《保证合同》，约定甲方就被告辽宁金迈特医药有限公司的上述全部债务承担向乙方提供连带责任保证，保证范围包括但不限于本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及其他未签订或履行本合同而发生的费用，以及乙方实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费）等。2014年6月9日，原告与被告沈阳金贸医疗器械有限公司签订《抵押合同》一份，约定沈阳金贸医疗器械有限公司以房产为辽宁金迈特医药有限公司的贷款提供抵押担保，但该抵押未办理抵押登记。2014年6月16日，原告向被告辽宁金迈特医药有限公司放款5000000元。该贷款现已到期，截止2015年12�7日，被告辽宁金迈特医药有限公司尚欠原告贷款本金5000000元、利息19425元、罚息251693.75元、复利977.86元未还，故原告诉至法院。
上述事实，有《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》、借据、欠款明细以及当事人的当庭陈述等证据在卷佐证，经庭审质证与审查，本院予以确认。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告辽宁金迈特医药有限公司、史霞、王浩、李旭经本院合法传唤，无正当理由未能出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本案根据查明的事实予以认定民事责任。原告与各被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均系各方的真实意思表示，不违反法律的相关规定，合法有效，本院予以确认。被告辽宁金迈特医药有限公司未按借款合同的约定，履行按期偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。现该笔贷款已经到期，故对于原告要求被告辽宁金迈特医药有限公司偿还全部贷款本息的诉讼请求，本院予以支持。被告沈阳金贸医药集团有限公司、辽宁生物制品有限公司、王颖、史霞、王浩、李旭作为借款的保证人，主债务人辽宁金迈特医药有限公司未履行还款义务，原告有权要求被告沈阳金贸医药集团有限公司、辽宁生物制品有限公司、王颖、史霞、王浩、李旭对借款承担连带保证责任。关于原告主张行使抵押权优先受偿，因抵押房产未办理抵押登记，故抵押权未设立，对于该项诉讼请求本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第�百八十条第一款、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告辽宁金迈特医药有限公司于本判决生效后10日内偿还原告哈尔滨银行股份有限公司沈阳分行借款本金5000000元、利息19425元、罚息251693.75元、复利977.86元（截至2015年12月7日）；并自2015年12月8日起按合同约定的计息办法支付上述借款逾期利息至本判决实际偿还之日止；
二、被告沈阳金贸医药集团有限公司、辽宁生物制品有限公司、王颖、史霞、王浩、李旭对被告辽宁金迈特医药有限公司应支付的上述款项承担连带责任，并在承担保证责任后，有权向被告辽宁金迈特医药有限公司追偿；
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告辽宁金迈特医药有限公司、沈阳金贸医药集团有限公司、辽宁生物制品有限公司、王颖、史霞、王浩、李旭未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48704元，保全费5000元，由被告辽宁金迈特医药有限公司、沈阳金贸医药集团有限公司、辽宁生物制品有限公司、王颖、史霞、王浩、李旭负担；公告费690元，由被告辽宁金迈特医药有限公司、史霞、王浩、李旭负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 臧 宁
审 判 员 李 珮
人民陪审员 刘玉洁
二〇一六年十一月十七日
书 记 员 凌白羽
本判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或�第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。