巫山县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0237民初4101号
原告：杨发玉，男，1953年9月2日生，汉族，住重庆市巫山县。
委托诉讼代理人：杨自茂（系杨发玉之子，特别授权），男，汉族，1978年8月8日出生，无固定职业，住重庆市巫山县。
委托诉讼代理人：王海清，重庆渝深律师事务所律师。
被告：巫山县骡坪镇人民政府，住所地重庆市巫山县骡坪镇清泉街1号，统一社会信用代码11500237008661233R。
法定代表人：曹启志，镇长。
委托诉讼代理人：陈祖山（系一般授权），重庆江晟律师事务所律师。
原告杨发玉与被告巫山县骡坪镇人民政府房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2016年11月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年12月8日公开开庭进行了审理，原告杨发玉及诉讼代理人杨自茂、王海清，被告巫山县骡坪镇人民政府的诉讼代理人陈祖山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨发玉向本院提出诉讼请求，1、要求被告履行合同并支付因拆除原告房屋的各项补偿款共计343877.16元；2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年，被告为建设巫山工业园区楚阳特色产业园，决定对原告的房屋予以征收。经被告对原告的房屋实地测量，双方于2015年10月20日签订了《巫山工业园楚阳特色产业园建设指挥部征地拆迁统建住房安置协议书》，约定征收原告所有的位于该处的全部房屋，确定各项补偿费用为343877.16元。2015年11月3日，被告制作了《骡坪镇楚阳特色产业园土地房屋补偿》（专用领款单）。签订合同当日，被告便组织人员对该房屋进行了拆除，原告已按合同的约定履行了义务。由于其它被征收户已经在被告处全额领取到补偿款，而原告多次找到被告要求领取相应的补偿款时，被告却拖延至今并拒绝支付。
综上认为，被告在签订协议的当日拆除了原告的房屋，经被告核算并制作了专用领款单，应该向原告支付各项补偿费用343877.16元，担被告至今没有支付原告的上述款项，已严重的损害了原告的合法权益。
被告巫山县骡坪镇人民政府辩称，1、原告诉称部分不属实，被告的房屋并非在巫山县工业园区楚阳特色产业园红线范围内，房屋的测量系巫山县政府指定房管所负责实施，并非巫山县骡坪镇人民政府；2、双方于2015年10月20日签订《巫山工业园区楚阳特色产业园建设指挥部征订拆迁统建住房安置协议书》是事实，但该合同签订后，发现该协议违背《重庆市人民政府第282号令》的禁止性规定，被告巫山县骡坪镇人民政府于2016年5月16日通过通知的形式单方解除协议，并送达相关相对人；3、原告的房屋并非政府组织人员拆除，楚阳特色产业园所涉及到的房屋拆迁，都是拆迁户自行申请拆除；4、《重庆市政府令282号》第六条规定，任何单位或个人应当严格遵守土地管理城乡规划等法律法规，不得利用违法建筑获利。因此，原告诉争的违法建筑不应当得到补偿，请求法庭驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，本院认定如下：
对原、被告提供的证据，当事人进行了质证，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：２０１５年１０月２０日，以巫山县骡坪镇人民政府为甲方，杨发玉户主为乙方，签订《巫山工业园区楚阳特色产业园建设指挥部征地拆迁统建住房安置协议书》，载明：“因国家建设需要．．．．．．经审核，乙方属于住房安置对象，自愿选择统建房安置，为明确双方的权利义务，顺利实施拆迁安置，按规定交出土地，签订本协议。一、甲方以产权户为单位核算安置人口５人，安置对象分别是：杨发玉、向安菊、杨自茂、袁绪蓉、杨沛熙。二、乙方被拆迁房屋，构附属屋补偿。合计２６１５８８．０６元．．．．．四、乙方被拆除房屋返房的部分面积，甲方给予重置价补偿，男方补偿乙方砖墙（条石）预制盖４４５．２３平方米，３３３９２２．５０元．．．．．六、乙方签订住房安置协议后，领取搬家补助费6600.00元．．．．．九、补偿费用结算．．．．．还房以外房屋补偿款合计343877.16元，自房屋拆迁验场后一次性支付给乙方．．．．．十、签订本协议书后，乙方应当在２０１５年１０月２５日前搬迁完毕，可将被拆迁房屋交由甲方拆除，交出被征收的土地，逾期不交出房屋，甲方将依法申请人民法院申请强制执行．．．．．”协议签订后，乙方按约定的时间将房屋交由甲方拆除，甲方拆除该房屋，２０１５年１１月３日，原、被告按协议结算，被告制作了骡坪镇楚阳特色产业园土地房屋补偿（专用领款单），载明：领款人杨发玉，银行帐号40223008024560XXXX实际领款金额343877.16元。但被告未将该款支付给原告。２０１６年５月１６日，被告作出《巫山县骡坪镇人民政府关于解除与杨发玉签订行政协议的通知》，载明：“杨发玉：．．．．．根据现行法律规定，特通知如下：一、巫山县骡坪镇人民政府２０１５年１０月２0日与你签订的《巫山工业园区楚阳特色产业园建设指挥部征订拆迁统建住房安置协议书》违背了《中华人民共和国土地管理法》、《重庆市查处违法建筑若干规定》，所以应当解除该协议；２、与你方签订的《巫山工业园区楚阳特色产业园建设指挥部征订拆迁统建住房安置协议》自通知下达之日起不再发生效力。”２０１６年６月２９日，巫山县国土资源和房屋管理局作出《国土资源行政处罚决定书》（巫山国土资执法【２０１６】１８号）载明：“被处罚人：杨自茂．．．．．你户未经批准，于2007年9月擅自在巫山县骡坪镇茶园村2组（小地名：三门洞）非法占用土地动工建设房屋．．．．．对你户的国土资源违法行为作出如下行政处罚：限期拆除在非法占用的２０６．６１平方米的土地上新建的建筑面积４４５．２３平方米的房屋，恢复土地原状．．．．．”２０１６年１１月７日，杨自茂向本院提起行政诉讼，要求撤销巫山县国土资源和房屋管理局２０１６年６月２９日作出的国土资源行政处罚决定书（巫山国土资执法【２０１６】１８号），同年１１月２１日，巫山县国土资源和房屋管理局作出《撤销行政处罚决定的决定书》（巫山国土房管执法撤字【２０１６】１号），载明：“杨自茂：．．．．．经本机关认真审查后认为，你户的违法建筑在我局下发《国土资源行政处罚决定书》（巫山国土资执法【２０１６】１８号）之前已拆除，故不再给予行政处罚。为此，根据《中华人民共和国行政处罚法》第五十四条第二款的规定，本机关决定依法撤销２０１６年６月２９日对你户作出的《国土资源行政处罚决定书》（巫山国土资执法【２０１６】１８号行政决定书）。”同年１１月２２日，杨自茂向本院申请撤诉，本院【２０１６】渝０２**行初１８１号行政裁定书，裁定：准予原告杨自茂撤诉。
《巫山工业园区楚阳特色产业园建设征地拆迁补偿安置实施方案》载明：“无集体土地使用权证和农村房屋所有权证或无城乡居民建房用地批准书和乡村建设规化许可证，又不符合农村居民建房资格，经依法处理后按附件1（二类标准）予以补偿，不予还房。”原告的房屋是按附件1（二类标准）规定，砖混结构750元／平方米进行补偿，不予还房。
本院认为，按《巫山工业园区楚阳特色产业园建设征地拆迁补偿安置实施方案》规定附件1（二类标准）补偿标准，被告在对原告房屋的性质（未办理产权证）、地址（是否在巫山工业园区楚阳特色产业园规化范围内）清楚的情况下，原、被告签订《巫山工业园区楚阳特色产业园建设指挥部征地拆迁统建住房安置协议书》，该协议书对原告房屋的地址，面积，补偿金额、原告房屋交被告拆除、交出土地的时间进行了明确的约定，是双方真实意思表示。双方签定协议书后，原告按约定将房屋交被告拆除，被告按约定拆除原告的房屋。原告已履行双方约定的全部义务，被告应当承担继续履行约定义务的责任，即支付约定的全部款项。被告称原告的房屋不在巫山县工业园区楚阳特色产业园红线范围内，被告签定协议书，应明知巫山县工业园区楚阳特色产业园的规划范围，无法定理由归责于原告。被告将原告的房屋按约定拆除后，称原告的房屋属于违法建筑，不得利用违法建筑获利，不应补偿，并发出《巫山县骡坪镇人民政府关于解除与杨发玉签订行政协议的通知》，被告不是按行政处罚程序拆除的该房屋，而是按双方的约定拆除的该房屋，故被告对已实施的行为，即按约定拆除原告房屋的行为承担责任。
综上，原告要求被告按《巫山工业园区楚阳特色产业园建设指挥部征地拆迁统建住房安置协议书》约定，履行合同，并支付因拆除原告房屋后，应支付的各项补偿款343877.16元，有事实和法律依据，本院予以支持。被告要求驳回原告的诉讼请求，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条之规定，判决如下：
由被告巫山县骡坪镇人民政府于本判决生效后十日内，给付原告杨发玉因拆除房屋的各项补偿款343877.16元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6458元，减半收取3229元，由被告巫山县骡坪镇人民政府负担，原告已预交，被告负担之金额迳付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院（重庆市万州区百安大道506号，邮编404020）。同时，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 丁发鑫
二〇一六年十二月二十六日
书记员 易雪兰