重庆市九龙坡区人民法院民 事 判 决 书（2013）九法民初字第13603号原告中恒国际租赁有限公司，北京市顺义区北小营宏大工业开发中心A区6号，组织机构代码71788364-8。法定代表人王超，职务总经理。委托代理人卢巍巍，男，汉族，1988年1月1日生，住重庆市垫江县沙坪镇六角村3组25号，公司员工，公民身份号码5002131988********。委托代理人康骅，女，汉族，1985年8月17日生，住重庆市合川区古楼镇双河街**号，公民身份号码5003821985********。被告周娟。原告中恒国际租赁有限公司诉被告周娟融资租赁合同纠纷一案，本院于2013年11月20日受理后，依法由代理审判员兰霞适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中恒国际租赁有限公司委托代理人卢巍巍、康骅，被告周娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告中恒国际租赁有限公司诉称，2011年9月23日，原告与白正琴签订《融资租赁合同》（合同编号为【LGR-218-110287）），约定原告从白正琴指定的重庆惠友工程机械设备有限公司处购买指定租赁物出租给白正琴，租赁期限24个月、月租金13186.33元（因2012年7月银行利率变动，每台月租金变为13163.52元）、租金支付日为每月15日前、逾期利息按照每日千分之一计算；其中还约定了支付方式和违约责任等。合同签订后，原告履行了义务；2012年3月底，原告、被告、白正琴及重庆惠友工程机械设备有限公司签订《变更协议》，四方一致同意将白正琴与原告之间的《融资租赁合同》（合同编号为【LGR-218-110287））中的权利义务自2012年3月29日起变更为由被告承担。白正琴向被告移交了租赁物，但被告却未能按合同支付租金，截至2013年10月被告已经拖欠租金9期共计117552.25元未支付。�告遂起诉请求：1、解除原被告双方2011年9月23日签订的《融资租赁合同》（合同编号为【LGR-218-110287））并立即返还原告租赁物；2、若被告不能返还租赁物则立即支付赔偿金，按照租金117552.25元、逾期利息10518.82元（暂计至2013年10月25日，之后按照中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算至付清之日止）、留购价款500元计付；3、本案诉讼费由被告承担。被告周娟辩称，与原告之间的融资租赁合同关系属实，被告也收到了合同约定的租赁物，并且自2012年3月29日起向原告缴纳了部分租金；但因该租赁物并非被告实际使用，现该实际使用人已将租赁物处置，被告也不知去向；现双方租赁期限已届满被告愿意继续支付原告租金和留购款，请求法院主持双方调解。经审理查明，2011年9月23日，原告（出租人）与白正琴（承租人）签订了《融资租赁合�》（合同编号：LGR-218-110287约定：1、原告向白正琴提供制造商为广西柳工机械股份有限公司的装载机一台（机型CLG855，机号BL276758），出卖人为重庆惠友工程机械设备有限公司；2、设备验收日为2011年10月3日，总价款为32.5万元，保证金3.25万元、保险费6850元，租赁期限为24个月，起租日为租赁物交付日，每期租金13186.33元，按月支付，从起租日下月起的每月15日支付；3、租金确定以中国人民银行同期贷款利率为重要参考依据，若本合同期限内中国人民银行同期贷款利率上调，则原告根据上调的同等幅度进行上调，若本合同期限内中国人民银行同期贷款利率下调，如白正琴存在租赁期内连续两次逾期未还或累计逾期次数达到四次的，将不享受贷款利率下浮的政策，反之，原告根据下调的同等幅度进行下调，原告有权规定租金的调整时间及生效日，具体日期由原告另行通知；4、合同期限内，租赁物的所有权属于原告，白正琴在租赁期满后并支付在本合同下的所有债务后，有权以500元的价格购买该租赁物并获得所有权；5、白正琴如未按时支付租金，原告有权解除合同并取回租赁物，要求白正琴偿付应付的到期租金、逾期违约金、全部未到期租金以及其他与本合同相关的应付款项，并要求白正琴赔偿损失，同时白正琴还应承担原告采取该等措施所支出的相关费用，该费用最低额20000元作为补偿原告损失，该费用包括但不限于评估费、拍卖费、律师费等；6、白正琴怠于支付租金，或者原告为白正琴垫付费用后白正琴怠于偿还该垫付款时，白正琴应从应付金额的支付日或垫付日的次日起至还清为止按日1‰向原告支付逾期违约金。2011年9月23日，原告与惠友公司签订了《设备买卖合同》（合同编号：LGM-218-110287），约定原告向惠友公司购买�述《融资租赁合同》中指定的CLG855型装载机一台。2011年10月3日，原告按约将《融资租赁合同》约定的装载机（机号BL276758）交付给白正琴，白正琴予以签收。2012年3月底，原告、被告、白正琴及重庆惠友工程机械设备有限公司签订《变更协议》，四方一致同意将白正琴与原告之间《融资租赁合同》（合同编号为【LGR-218-110287））中的权利义务自2012年3月29日起变更为由被告承担。白正琴向被告移交了租赁物，但被告却未能按合同支付租金，截至2013年10月被告已经连续拖欠原告租金9期共计117552.25元。审理中，原告认可白正琴已支付3.25万元保证金，原告当庭认可该保证金可抵扣租金。以上事实，有融资租赁合同、设备买卖合同、租赁物件验收证明书、还款计划表、变更协议、付款明细表及当事人陈述笔录在卷为凭，并经庭审质证，足以认定。本院认为，原被告双方�间的《融资租赁合同》、《变更协议》系当事人真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。原告依约履行合同义务后，被告未按约给付租金，已经构成违约，原告根据合同约定有权解除融资租赁合同并要求被告给付到期租金、逾期利息，故对原告要求解除原、被告之间的《融资租赁合同》、被告周娟返还原告租赁物的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百四十九条之规定，原告要求解除合同、收回租赁物后，被告仍应向原告支付欠付的租金以及相关费用，但该租金和相关费用可从收回的租赁物的价值中予以抵扣；收回租赁物价值高于被告应付租金和相关费用的，被告可另案主张原告部分返还。若被告不能按期返还租赁物则应支付原告赔偿费。白正琴在合同签订时缴纳了3.25万元保证金，原告于2013年12月31�当庭自愿从周娟应付租金中予以抵扣；故被告原应支付原告租金为117552.25元，保证金3.25万元不予退还（抵扣租金），则自2014年1月1日起被告应支付原告租金85052.25元。由于原告、白正琴在合同中约定逾期利息为日利率1‰，该约定较高，原告自愿以应付未付租金为基数，自被告应付未付租金之日起按中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算至付清之日止，本院予以尊重。故被告应支付原告逾期利息，其中2013年10月25日前的逾期利息为10518.82元；自2013年10月25日起至2013年12月31日止的逾期利息，以117552.25元为基数按照中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算；自2014年1月1日起至付清之日止，以85052.25元为基数，按照中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百零九条、第二百四十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：一、解除原告中恒国际租赁有限公司与被告周娟于2011年9月23日签订的《融资租赁合同》（合同编号为【LGR-218-110287）；二、被告周娟于本判决生效之日起10日内返还原告中恒国际租赁有限公司租赁物（CLG855型装载机一台，机号BL276758），若被告不能按时返还租赁物，则立即支付原告赔偿金（其中租金85052.25元；2013年10月25日前的逾期利息为10518.82元；自2013年10月25日起至2013年12月31日止的逾期利息，以117552.25元为基数按照中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算；自2014年1月1日起至付清之日止的逾期利息，以85052.25元为基数，按照中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率的四倍计算；留购款500元）�三、驳回原告中恒国际租赁有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费收取为1430元，由被告周娟负担（因原告已预缴，本院不作清退，此款由被告于本判决生效之日起10日内随上述应付款项一并给付原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。本判决生效后，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以在本判决规定履行期间的最后一日起两年内向人民法院申请执行。代理审判员  兰霞二〇一四年二月二十四日书 记 员  王筱