吉林省和龙市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉2406民初343号
原告：黄今兰，女，1975年1月24日出生，朝鲜族，农民，户籍所在地：和龙市八家子镇龙山村*组，现住延吉市河南街。
委托代理人：申永哲，吉林阿里郎律师事务所律师。
原告：黄今月，女，1972年5月18日出生，朝鲜族，农民，户籍所在地：龙井市老头沟镇泗水村*组，现暂住韩国。
委托代理人：申永哲，吉林阿里郎律师事务所律师。
被告：金虎石，男，1959年9月22日出生，朝鲜族，农民，现住和龙市八家子镇龙山村*组。
委托代理人：金勇国，和龙市龙城法律服务所法律工作人员。
原告黄今兰、黄今月诉被告金虎石农村土地承包合同纠纷一案，本院于2016年4月13日立案受理后，依法由审判员刘明哲适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告黄今兰、黄今月的委托代理人申永哲，被告金虎石及其委托代理人金勇国到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告黄今兰、黄今月共同诉称：原告的家庭第二轮农村土地承包中承包到了位于和龙市八家子镇龙山村27.75亩土地，2004年原告听父亲黄光洙说把土地让别人耕种，原告认为父亲年老不能耕种承包地，因此让别人耕种，所以没有过问更多情况，原告父亲黄光洙去世几年后得知，现在耕种原告承包地的人为第三人，是被告让其耕种。根据和龙市八家子镇农村经营管理站备案，原告的农村土地承包合同书，可以看出原告仍然具有诉争土地的承包经营权，承包地并没有转让给被告，目前被告自己未耕种却让第三人耕种承包地，土地直补款也一直由被告领取，这已经明显超越了被告自己的权利，也侵害了原告的合法权益，原告多次和被告协商返还承包地的事宜，但被告始终不返还原告的承包地。2015年7月1日，原告起诉到和龙市人民法院要求被告及第三人返还原告的承包地，庭审中被告举证时才提出了所谓原告父亲黄光洙和被告签订的承包地租赁合同，但租赁合同中没有约定租赁费用，只是被告口头陈述了当时签订租赁合同时被告支付给原告父亲租赁费2000元人民币的事实。现被告因身体不舒服为由也不亲自耕种承包地，也没有得到原告的同意下，让第三人赵军代耕承包地，土地直补款（从2004年开始领取直补款已经4万元左右）也一直由被告领取，原告和被告在庭审中也协商过调整租赁费的事宜，但也没有协商成功。综上所述，被告的行为已经严重侵害了原告的合法权益，租赁合同也没有约定租赁费，土地直补款也一直由被告领取，这已经很显失公平。现依法提起诉讼，请求法院撤销原告父亲黄光洙与被告之间的租赁合同，让被告返还土地，保护原告合法的土地承包经营权。
原告黄今兰、黄今月共同向本院提交的证据有:一、身份证复印件二份，死亡注销证明复印件二份，亲属关系证明复印件一份，证明原告的诉讼主体资格，证明黄光洙、崔继花已经死亡的事实及与二原告的身份关系；二、农村土地承包合同复印件一份，证明1996年1月1日，二原告父亲黄光洙以家庭代表与原和龙市八家子镇龙江村5组签订农村土地承包合同，承包了27.75亩土地，承包期限为2026年12月30日止。二原告是家庭成员，对诉争承包地27.75亩具有承包经营权，并证明土地的四至；三、八家子镇种粮农直补、综合直补明细表复印件两份，证明被告领取原告承包地的直补款的事实；四、和龙市人民法院传票复印件一份、和龙市人民法院(2015)头和民初字第151号民事判决书复印件一份，证明，1、原告在2015年10月12日和龙市人民法院头道法庭开庭时才知道父亲黄光洙与被告之间在2004年3月12日签订土地租赁合同的事实，2、证明被告于2008年发生事故成了肢体残疾二级后，丧失了从事农业生产能力的事实，3、证明被告从2008年开始把原告的承包地让第三人代耕的事实；五、延边中级人民法院(2015)延中民四终字第551号民事裁定书复印件一份，证明和龙市人民法院(2015)和头民初字第151号民事判决书被撤销的事实；六、调查笔录复印件一份，证明被告从2008年开始让第三人赵军代耕原告的承包地，每年纯收入达人民币10000元左右的事实。
被告金虎石辩称：原告父亲黄光洙与被告金虎石之间签订的租赁合同有法律效力，原告要求撤销租赁合同的请求应该驳回。被告租赁黄光洙的地现在自己经营管理。原告请求的粮食直补款的问题，按照国家农村土地管理经营国家与政策，谁种地，享受直补款。
被告金虎石向本院提交的证据有：一、耕地租赁合同复印件一份，证明2004年3月12日，原告父亲黄光洙与被告之间签订了耕地租赁合同，承包期限是30年；二、农村土地承包经营权证书一份，证明原告父亲与被告之间签订租赁合同后，原告父亲给被告农村土地承包经营权证书；三、残疾人证复印件一份，证明被告现在肢体二级残疾，丧失劳动力；四、证人赵军的证言，证明赵军给被告干活，被告支付给赵军劳动报酬。
经庭审质证，对原告向本院提交的证据一、二、三、五，被告未提出异议，且该证据来源合法、内容真实，与本案有关联，故本院予以采信；对原告向本院提交的证据四，被告金虎石对真实性未提出异议，但对证明目的提出异议，本院对该份证据的真实性予以采信；对原告向本院提交的证据六，被告提出异议，且该份证据属于原告单方面对赵军的调查笔录，故本院裁判时予以参考。
对被告金虎石向本院提交的证据一、三，原告未提出异议，且该证据来源合法、内容真实，与本案有关联，故本院予以采信；对被告金虎石向本院提交的证据二，原告对真实性未提出异议，但对证明目的提出异议，本院对该份证据的真实性予以采信；对被告金虎石向本院提交的证据四，原告提出异议，但未提出了相反的证据予以佐证，故本院予以采信。
本院根据双方当事人的陈述及本院确认的有效证据，综合认定如下事实：1996年1月1日，原告黄今兰、黄今月以黄光洙（已故）作为家庭代表与原和龙市八家子镇龙江村五组签订了农村土地承包合同，承包了27.75亩的土地（道北水田8.7亩四至为东:道，西：河，南：道，北：河；山地旱田19.05亩四至为东:道，西：沟，南：铁路，北：利来），承包期限为：1996年1月1日起至2026年12月30日止。原告的父亲黄光洙于2007年8月4日死亡注销了户口，原告的母亲崔继花于2004年4月23日死亡注销了户口。2004年3月12日，黄光洙与被告签订了耕地租赁合同，黄光洙将诉争土地出租给了被告30年。被告自认给了黄光洙租赁费2000元，同时收了诉争土地的农村土地承包经营权证书。原告称，二原告对诉争土地流转过程一窍不通，自2015年10月9日，因另案（2015）和头民初字第151号开庭时才知道原告父亲黄光洙与被告金虎石签订了耕地租赁合同。被告称，自租赁诉争土地以后每年的纯收入是20000元到30000元不等。被告于2008年发生事故成了肢体残疾二级。嗣后，被告一直雇佣别人耕种诉争土地，现雇佣案外人赵军耕种诉争土地。现原告因黄光洙与被告金虎石签订的租赁合同显失公平，要求撤销黄光洙与被告金虎石签订的耕地租赁合同，并要求被告金虎石返还承包地。
本院认为：1996年1月1日，原告黄今兰、黄今月以黄光洙（已故）作为家庭代表与发包方原和龙市八家子镇龙江村五组签订了农村土地承包合同，取得争议土地的承包经营权。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法进行流转。
根据查明的事实，2004年3月12日，黄光洙与被告签订了耕地租赁合同，双方约定：黄光洙将诉争土地出租给被告30年。被告将土地流转款2000元交给黄光洙后，从黄光洙处取得了诉争土地的农村土地承包经营权证书。故被告与黄光洙之间形成土地承包经营权出租合同法律关系。被告自认为，自租赁诉争土地后，每年的纯收入是20000元到30000元不等，从而可见，黄光洙与被告签订的耕地租赁合同明显显失公平。二原告自知道黄光洙与被告签订耕地租赁合同没有超过一年。因此，二原告要求撤销黄光洙与被告签订的耕地租赁合同，并要求返还承包地的诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十条、第二十二条，《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款第（二）项，《中华人民共和国民法通则》第五十九条第一款第（二）项，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条第一款之规定，判决如下：
一、撤销黄光洙与被告金虎石签订的耕地租赁合同；
二、被告金虎石于2016年12月30日之前返还给原告黄今兰、黄今月具有承包经营权的27.75亩土地（道北水田8.7亩四至为东:道，西：河，南：道，北：河；山地旱田19.05亩四至为东:道，西：沟，南：铁路，北：利来）。
案件受理费100元，减半收取50元，由被告金虎石负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。
审判员 刘明哲
二〇一六年七月四日
书记员 姜若愚