苏州市吴中区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴商初字第0580号
原告苏州银行股份有限公司郭巷支行，住所地苏州市吴中区郭巷街道。
负责人蒋加坤，行长。
委托代理人施秋荣，江苏五洲信友律师事务所律师。
委托代理人应琼婷，江苏五洲信友律师事务所律师。
被告苏州市相城区昌盛化工设备有限公司，住所地苏州市相城区元和镇富民工业区。
法定代表人刘根金。
被告秦小英。
被告曹国金。
被告沈永昌。
被告高雪珍。
被告沈渊。
被告秦小园。
原告苏州银行股份有限公司郭巷支行(下称苏州银行郭巷支行)诉被告苏州市相城区昌盛化工设备有限公司（下称昌盛公司）、秦小英、曹国金、沈永昌、高雪珍、沈渊、秦小园金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月14日立案受理。依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人应琼婷到庭参加诉讼。各被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告苏州银行郭巷支行诉称，其与昌盛公司、秦小英、曹国金签订《企业最高额抵押借款合同》1份，约定其向昌盛公司发放最高额为2950000元的贷款，秦小英以其坐落于苏州市吴中经济开发区华韵花园4幢3号房产提供抵押担保。被告曹国金、沈永昌、高雪珍、沈渊、秦小园为被告昌盛公司上述债务提供连带责任保证。后，其依约发放贷款2950000元，但借款人未按约还款。现请求判令昌盛公司归还借款本金2950000元，并支付截至2015年9月15日的利息55607.5元、此后按照月9.75‰计算至实际清偿之日至的利息；被告昌盛公司承担其为本案诉讼支出的律师费135800元；如被告昌盛公司不能按期清偿上述债务，则原告有权就被告秦小英提供的抵押物拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿；被告曹国金、沈永昌、高雪珍、沈渊、秦小园对被告昌盛公司上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费用由七被告负担。
被告昌盛公司、秦小英、曹国金、沈永昌、高雪珍、沈渊、秦小园未作答辩。
经审理查明，2012年9月21日，原告苏州银行郭巷支行（贷款人、抵押权人）与被告昌盛公司（借款人）、秦小英、曹国金（抵押人）签订《企业最高额抵押借款合同》1份，约定自2012年9月21日至2015年9月21日，贷款人根据借款人的需要、资信状况、担保情况和贷款人的可能，向借款人发放最高限额不超过2950000元的贷款。在此期间和最高贷款限额内，每笔贷款的金额、期限、还款方式、贷款用途等以借款借据为准。贷款利率以借款借据记载为准。贷款期限在一年以内（含一年）的，按本合同约定的执行利率计息至贷款到期日，不分段计息。按季结息，到期还本。利息按季支付，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。还款日为贷款到期日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%。秦小英、曹国金以其坐落于苏州市吴中经济开发区华韵花园4幢3号房地产为昌盛公司上述债务提供抵押担保。抵押担保范围包括借款人在合同项下与贷款人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、差旅费等）及其他应付的费用。同年9月26日，双方就上述抵押物办理抵押登记，债权数额登记为2950000元。
2014年8月23日，原告苏州银行郭巷支行（贷款人）与被告昌盛公司（借款人）、秦小英、曹国金、沈永昌、高雪珍、沈渊、秦小园（保证人）签订《企业最高额保证借款合同》1份，约定自2014年8月23日至2015年9月21日，贷款人根据借款人的需要、资信状况、担保情况和贷款人的可能，向借款人发放最高限额不超过2950000元的贷款。在此期间和最高贷款限额内，每笔贷款的金额、期限、还款方式、贷款用途等以借款借据为准。贷款利率以借款借据记载为准。贷款期限在一年以内（含一年）的，按本合同约定的执行利率计息至贷款到期日，不分段计息。按季结息，到期还本。利息按季支付，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。还款日为贷款到期日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为贷款利率水平上加收50%。保证人保证方式为连带责任保证，若保证人为两个或两个以上的，各保证人之间对借款人的债务互负连带清偿责任。保证范围包括借款人在合同项下与贷款人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）及其他应付的费用。保证期间为约定的债务履行期限届满之日起二年。在既有物的担保又有人的担保的情况下，由贷款人选择实现担保的方式。
2014年9月15日，原告向昌盛公司发放贷款2950000元，借款期限为自2014年9月15日至2015年9月15日，月利率6.5‰，还款方式为按季结息，到期还本。
原告称，因被告秦小英、曹国金涉及重大诉讼，对其债权构成了极大威胁，其向被告寄送宣布贷款提前到期的通知，但遭退回。故现其主张自贷款自然到期后次日即2015年9月16日起才计算逾期罚息。截至2015年9月15日，被告盛昌公司尚欠借款本金2950000元、利息55607.5元。
另，原告为本案诉讼聘请律师，支出律师费135800元。审理中，原告明确仅要求被告昌盛公司承担69600元。
上述事实，由原告提供的抵押借款合同、保证借款合同、借款借据、他项权证、委托代理合同、支付凭证及庭审笔录等予以证实。
本院认为，原、被告之间的抵押借款合同、保证借款合同合法有效，各方应依照合同约定全面履行相应义务。原告依约发放贷款2950000元，事实清楚，证据充分，应予以认定。现借款期限届满，原告称，被告昌盛公司未按约还款，被告无正当理由拒不到庭亦未提供反证，故对原告上述陈述本院予以采纳。现原告要求被告昌盛公司归还借款本金2950000元及根据合同约定计算的利息、罚息，合法有据，应予支持。原告要求被告昌盛公司承担其为本案诉讼支出的律师费69600元，符合合同约定，亦未超出法律规定的收费标准，应予支持。被告秦小英、曹国金以其自有房产为上述债务提供抵押担保，合法有效。若被告昌盛公司不能清偿上述债务，原告有权就上述抵押物拍卖、变卖、折价所得价款在登记债权数额内优先受偿。根据保证合同约定，虽有上述物保，债权人可以决定债权实现顺序，保证人责任不因此而免除。被告秦小英、曹国金、沈永昌、高雪珍、沈渊、秦小园为昌盛公司上述债务提供连带责任保证，尚在保证期间内且未超出保证范围，应对上述债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏州市相城区昌盛化工设备有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告苏州银行股份有限公司郭巷支行借款本金人民币2950000元、截至2015年9月15日的利息人民币55607.5元及此后按照月9.75‰计算至实际清偿之日止的罚息。
二、被告苏州市相城区昌盛化工设备有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告苏州银行股份有限公司郭巷支行律师费人民币69600元。
三、若被告苏州市相城区昌盛化工设备有限公司不能按期履行上述付款义务，则原告苏州银行股份有限公司郭巷支行有权就被告秦小英、曹国金名下坐落于苏州市吴中经济开发区华韵花园4幢3号房地产拍卖、变卖、折价所得价款在债权数额人民币2950000元范围内优先受偿。
四、被告秦小英、曹国金、沈永昌、高雪珍、沈渊、秦小园对被告苏州市相城区昌盛化工设备有限公司上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31727元、财产保全费5000元、公告费600元，合计人民币37327元，由原告负担200元，被告苏州市相城区昌盛化工设备有限公司、秦小英、曹国金、沈永昌、高雪珍、沈渊、秦小园负担37127元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：1076。
审 判 长 吴剑良
审 判 员 丁文芳
人民陪审员 陈健红
二〇一六年一月二十五日
法官 助理 任 蒙
书 记 员 叶晓燕