广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第305号
原告交通银行股份有限公司佛山分行。
负责人翟炜哲，行长。
诉讼代理人崔铭滔，广东金信方正律师事务所律师。
诉讼代理人黄毅杰，广东金信方正律师事务所律师。
被告梁永生，男，汉族。
被告马瑞燕，女，汉族。
被告李锡添，男，汉族。
被告梁丽荷，女，汉族。
原告交通银行股份有限公司佛山分行诉被告梁永生、马瑞燕、李锡添、梁丽荷金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月20日立案受理后，依法适用简易程序，由本院审判员侯德独任审理。本案于2015年3月3日公开开庭审理，原告诉讼代理人崔铭滔到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：一、抵押借款
原告与被告梁永生于2010年10月29日签订编号为佛交银个房字2010228102**号《个人房产抵押贷款合同》（以下简称“贷款合同”），被告梁永生因购买预售商品房的需要，向原告申请个人房产抵押贷款，贷款金额人民币1200万元，期限20年，贷款利率为中国人民银行现行相应期限档次贷款的基准利率下浮30%，遇人民银行调整基准利率的，在次年1月1日调整本合同贷款利率，还款方式采用等额本金还款法，每期还款额以《还本付息计划表》为准，还款日为每月的21日。被告马瑞燕、李锡添、梁丽荷是上述房地产的共有人，同意以该房地产为原告在上述《个人房产抵押贷款合同》项下的债权提供抵押担保。双方依法办理了抵押登记，佛山市南海区房地产按揭登记证明书编号：南房按证字第8861＊＊＊＊＊号。
因被告马瑞燕是被告梁永生的配偶，应当对夫妻共同债务承担连带清偿责任。
贷款合同第十六条约定被告梁永生未按时偿还贷款本息，原告可以单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金全部提前到期，要求其立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；第十九条第一款约定，原告宣布贷款全部提前到期，有权处理抵押物；第十七条第一款第一项约定逾期贷款罚息利率按照合同约定利率上浮50%计付；第十七条第二款约定被告梁永生未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担原告为实现债权而发生的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费或其他相关费用；第二十一条约定贷款合同项下争议向贷款人所在地有管辖权的法院起诉。
二、保证
2010年10月29日，原告与被告李锡添、梁丽荷签订编号为佛交银保字20102281029号《保证合同》，合同约定被告李锡添、梁丽荷为被告梁永生与原告签订的编号为佛交银个房字2010228102**号《个人房产抵押贷款合同》项下的债权提供连带责任保证，保证范围为主合同项下本金人民币1200万元以及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。
三、违约情况
上述合同签订后，原告于2010年10月29日向被告提供贷款人民币1200万元，被告自2014年10月21日起未能按时还款，截止2014年12月21日，被告已逾期三期，拖欠贷款本金150000元、利息110040元及罚息869.23元。
以上事实有《个人房产抵押贷款合同》、《保证合同》、佛山市南海区房地产按揭登记证明书、借款凭证、贷款明细等证据证明，被告的行为已构成违约，原告宣布贷款全部提前到期，为维护自身合法权益，特依法提起诉讼请，请求法院判令：
一、被告梁永生立即向原告清偿贷款本金9650000元、利息110040元、罚息869.23元（利息按照中国人民银行同期贷款利率下浮30%暂计至2014年12月21日，罚息按照前述利息水平加收50%暂计至2014年12月21日，之后至实际清偿之日止的利息以9650000元为本金按照罚息利率水平计算）；
二、被告梁永生向原告支付因本案所发生的律师代理费56742元；
三、原告就上述债权对被告梁永生、李锡添、马瑞燕、梁丽荷提供的抵押物（佛山市南海区房地产按揭登记证明书编号：南房按证字第8861＊＊＊＊＊号）享有优先受偿权；
四、被告马瑞燕、李锡添、梁丽荷对上述债务承担连带清偿责任；
五、判令上述被告共同承担本案全部诉讼费用。
四被告未答辩。
本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：《保证合同》第四条约定：保证人同意，主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。
另查明二：原告与广东金信方正律师事务所签订的《委托代理合同》约定代理方式为风险代理，前期不支付律师费。
另查明三：2015年1月27日，被告梁永生收到本案诉状。
暂计至2015年1月27日，被告梁永生欠原告贷款本金9650000元，利息155846.57元。
本院认为，本案原告具备经营金融业务许可资格，本案涉讼的借款合同为当事人的真实意思表示，于法律法规并不相悖，合法有效，应受法律保护。被告梁永生收到原告贷款后，未按月还本付息，构成违约，原告依约有权宣布贷款提前到期。宣布提前到期属形成权，通知到达时生效。因原告未证明其已发出宣布贷款提前到期通知，则被告收到本案诉状视为通知到达。被告梁永生于2015年1月27日收到本案诉状，贷款于该日提前到期，被告梁永生应向原告承担全部清偿责任，本院对原告诉请的贷款本金9650000元及利息予以支持。
关于原告诉请的律师费的问题。原告交行佛山分行与广东广立信律师事务所签订的《委托代理合同》所约定的律师费收费方式属风险收费，即以原告交行佛山分行实际收回的款项为计付标的。本案中，原告交行佛山分行实际支付的律师费数额尚有待于贷款回收情况而定，原告交行佛山分行的律师费损失尚未实际发生，故其诉请的律师费缺乏事实依据，本院不予支持。
关于原告对抵押物享有优先受偿权的问题。案涉抵押物已办理了抵押登记，现债务人未能清偿全部债务，原告作为抵押权人对案涉抵押物拍卖或变卖的款项享有优先受偿权。
关于被告李锡添、梁丽荷的责任问题。被告李锡添、梁丽荷为案涉债务提供了连带责任保证，且保证合同明确约定原告对人保和物保的责任实现有选择权，即人保和物保的责任清偿可同时进行。现债务人未清偿债务，被告李锡添、梁丽荷应按约定对本案债务承担连带清偿责任。
关于被告马瑞燕的责任问题。案涉债务发生在被告马瑞燕与借款人梁永生夫妻关系存续期间，且被告方亦未举证证明存在《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条规定的例外情形和其他特别情形，应属夫妻共同债务，被告马瑞燕应对案涉债务承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
被告梁永生在本判决发生法律效力之日起十日内向原告交通银行股份有限公司佛山分行清偿贷款本金9650000元及利息（利息暂计至2015年1月27日为155846.57元，之后至实际清偿之日止的利息按中国人民银行公布的同期五年以上商业银行贷款基准利率下浮30%后再上浮50%的标准计算）；
原告交通银行股份有限公司佛山分行对被告梁永生、李锡添提供抵押的房产（按揭登记证明书编号：南房按证字第8861＊＊＊＊＊号）经拍卖或变卖所得款项享有优先受偿权；
被告马瑞燕、李锡添、梁丽荷对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；
驳回原告交通银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序审理，受理费减半收取40262元，财产保全费5000元，合计诉讼费用45262元，原告交通银行股份有限公司佛山分行负担270元，被告梁永生负担44992元，被告马瑞燕、李锡添、梁丽荷对被告梁永生负担的诉讼费用承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 侯 德
二〇一五年三月五日
书记员 罗凤华