南京市江宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）江宁开民初字第774号
原告沈伟峰，男，1979年11月29日生，汉族。
委托代理人徐飞、倪燕，江苏苏南律师事务所律师。
被告南京锦江物业管理有限公司（组织机构代码72609758-5），住所地在南京市江宁区科学园湖山路369号天元吉第物业中心三楼。
法定代表人罗永莉，管理处主任。
委托代理人徐林，男，1970年12月10日生。
委托代理人陈叶平，男，1976年2月20日生。
被告沈亮亮，男，1986年4月26日生，汉族。
被告吴维玲，女，1961年6月10日生，汉族。
被告张维芳，女，1964年2月8日生，汉族。
被告王素云，女，1961年10月16日生，汉族。
被告芮建雄，男，1973年8月24日生，汉族。
被告李兆虎，男，1974年9月16日生，汉族。
被告苗国胜，男，1957年2月27日生，汉族。
被告竺兴财，男，1962年11月4日生，汉族。
委托代理人邓萍，女，1966年4月14日生。
被告陈国华，男，1949年2月12日生，汉族。
原告沈伟峰诉被告南京锦江物业管理有限公司（以下简称锦江物业公司）、沈亮亮、吴维玲、张维芳、王素云、芮建雄、李兆虎、苗国胜、竺兴财、陈国华财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告沈伟峰的委托代理人徐飞、倪燕，被告锦江物业公司的委托代理人徐林、陈叶平，被告李兆虎、被告芮建雄、被告王素云、被告张维芳以及被告竺兴财的委托代理人邓萍到庭参加诉讼，被告沈亮亮、被告苗国胜、被告陈国华、被告吴维玲经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告沈伟峰诉称：其系水月秦淮21幢1单元101室业主。2011年12月5日，家中厨房出现洗菜盆往外溢水现象，其即向锦江物业公司报修，锦江物业公司上门进行了疏通。此后2012年2月2日，再次发生上述情况，但因其家中无人，导致地板、墙面、家具等因浸水而受损。因堵塞系楼上业主共同危险行为以及物业公司未能履行职责所致，故诉至法院，请求判令锦江物业公司以及沈亮亮等业主按份承担对其损失10170元的赔偿责任，并负担本案的鉴定费及诉讼费。
被告锦江物业公司辩称：其不曾实施侵权行为，其与原告沈伟峰之间为物业服务合同关系，其已按照约定每年进行了两次疏通，故其不应当承担责任。此外，从事故当时疏通出来的物品为一只袜子、头发以及食物残渣等，应当说系业主使用不当所致。
被告沈亮亮未应诉。
被告吴维玲辩称：其系水月秦淮21幢1单元301室业主，此房一直处于空置状态，不曾入住，故其不应当承担责任。对于该起事故给原告方造成的损失，其认为应当由开发商与物业公司承担赔偿责任。
被告张维芳辩称：其于2013年6月29日才搬入水月秦淮21幢1单元401室，此前并不曾在该房屋内居住，但定期过来打扫时其亦正常使用管道，故原告方不应要求其承担赔偿责任。
被告王素云辩称：其系水月秦淮21幢1单元501室业主，在2012年暑假对该房屋装修前，此房屋一直处于空置状态，故其不应承担赔偿责任。
被告芮建雄辩称：其系水月秦淮21幢1单元601室业主，但其自2011年8月开始就不在此处居住，原告方应当提供其承担责任的证据，否则其不应当承担赔偿责任。此外，原告方也应当对损失承担一部分责任。
被告李兆虎辩称：此次事故应当由原告本人承担主要责任，因为原告方未能及时发现此次事故亦未进行补救。另外，其在今年装修前不曾在该单元701室居住，原告亦无证据证明造成管道堵塞的原因在其，故其不应当承担赔偿责任。
被告苗国胜未应诉。
被告竺兴财辩称：厨房管道堵塞不可能是由袜子、头发等造成，原告方应当就谁实施了该侵权行为提供证据。此外，原告未及时进行补救，造成了损失的扩大，故原告自身也应当承担一部分责任。
被告陈国华辩称：水月秦淮21幢1单元1501室长期无人居住，故其不应当对沈伟峰的损失承担赔偿责任。
经审理查明：原告沈伟峰系本区双龙大道1008号水月秦淮21幢1单元101室业主。被告锦江物业公司为该小区物业服务机构。2012年2月2日，沈伟峰家中地板、墙面以及部分家具因被水浸泡而受损。当晚，沈伟峰从外地返回家中，并由锦江物业公司对管道进行了疏通。2013年5月9日，江苏富华资产评估有限公司对沈伟峰家中损失出具评估报告，结论为财产损失为10170元。
审理中，沈伟峰提供锦江物业公司出具的情况说明一份，证明上述事故系其家中厨房排水口向外溢水所致，锦江物业公司对其厨房下水公共管道进行了疏通，疏通时发现该管道系被袜子堵塞，锦江物业公司对该情况说明的真实性予以认可，陈述事故发生当天系其员工对管道进行疏通，当时疏通出来的物质有黑色袜子一支、头发以及厨余垃圾等。此外，本院向南京江宁水务集团有限公司调取了水月秦淮小区21幢1单元的用水记录，记录反映在2011年12月以及2012年2月，各户水表读数记录分别为：201室391、414；301室46、74；401室222、236；601室305、306；701室382、384；801室732、768；901室317、376；1001室348、363；1301室1220、1251；1401室124、131；1701室865、902；其余各户无用水记录。审理中，本院依法向被告沈亮亮、被告苗国胜、被告陈国华、被告吴维玲送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票。逾期，被告沈亮亮、被告苗国胜、被告陈国华、被告吴维玲未到庭参加诉讼。
以上事实，有情况说明、照片、鉴定报告、水费缴纳记录以及当事人陈述等证据证实。
本院认为，当事人的合法权益受法律保护。根据原告沈伟峰以及被告锦江物业公司陈述，可以认定，因水月秦淮17幢1单元位于厨房的共同下水管道堵塞，导致污水从该单元101室厨房排水口向外反涌，造成101室大面积遭受水淹。因该管道系该单元厨房排水的公共管道，故堵塞应当为该单元业主在厨房用水时排入垃圾所致，结合沈伟峰陈述的在2011年12月5日已对管道进行过一次疏通的情况，对沈伟峰所遭受的经济损失，应当由该单元所有在2011年12月5日至2012年2月2日居住生活的业主承担赔偿责任，锦江物业公司未实施侵权行为，其不应承担责任。从用水记录反映，该单元101室、201室、301室、401室、601室、701室、801室、901室、1001室、1301室、1401室以及1701室存在用水记录，故以上各户业主应当对沈伟峰的损失予以赔偿，张维芳等业主抗辩称损失大部分系沈伟峰自行扩大所致，因其无沈伟峰未及时处理事故的证据，故对该抗辩意见，本院不予采纳，但因沈伟峰亦在该单元生活，存在用水，其亦需要对损失承担部分责任；此外，沈伟峰放弃向801室、1001室、1401室以及1701室业主主张权利，放弃部分由其自行负担。综上，由被告沈亮亮、吴维玲、张维芳、芮建雄、李兆虎、苗国胜、竺兴财各赔偿沈伟峰847.5元，其余损失由沈伟峰自行负担。被告沈亮亮、被告苗国胜、被告陈国华、被告吴维玲经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告沈亮亮、吴维玲、张维芳、芮建雄、李兆虎、苗国胜、竺兴财各赔偿沈伟峰847.5元。
二、驳回原告沈伟峰其他诉讼请求。
以上款项均于本判决发生法律效力之日起10日内付清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费50元、鉴定费5000元，合计5050元，由原告沈伟峰负担2110元，被告沈亮亮、吴维玲、张维芳、芮建雄、李兆虎、苗国胜、竺兴财各负担420元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本十二份，上诉于南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（收款人：南京市中级人民法院；开户行：农行南京市鼓楼支行，账号：10105901040001276）。
审 判 长 吴婧丽
人民陪审员 张武平
人民陪审员 蒋家和
二〇一三年九月十日
见习书记员 马 芳