四川省都江堰市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0181民初3575号
原告：都江堰永强机电设备有限公司。住所地：四川省都江堰市四川都江堰经济开发区拉法基大道**号。
法定代表人：段然，该公司董事长。
委托诉讼代理人：朱蕾，四川永辅律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王涛，四川永辅律师事务所律师。
被告：王大宾，男1941年5月5日出生，汉族，住四川省都江堰市灌口镇碧玉巷**号。
委托诉讼代理人：王诺寒，四川法隆律师事务所律师。
第三人：都江堰市土地储备中心。住所地：四川省都江堰市瑞莲街。
法定代表人：刘雄，该中心主任。
委托诉讼代理人：黄纲，四川益州律师事务所律师。
原告都江堰永强机电设备有限公司（以下简称：永强机电公司）与被告王大宾、第三人都江堰市土地储备中心（以下简称：都江堰土储中心）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2016年10月18日受理后，依法适用简易程序进行了审理。原告永强机电公司的委托诉讼代理人朱蕾、王涛，被告王大宾及委托诉讼代理人王诺寒，第三人都江堰市土储中心的委托诉讼代理人黄纲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永强机电公司向本院提出诉讼请求：一、被告王大宾向原告支付拆迁补偿款479044.15元；二、被告王大宾向原告支付前述拆迁补偿款的资金占用费（以479044.15元为基数，按照银行同期贷款利率计算，自2016年9月13日起至拆迁补偿款实际支付清结日止）；三、第三人都江堰市土地储备中心对被告王大宾前述479044.15元拆迁补偿款协助履行支付给原告；四、诉讼费用、保全费由被告予以承担。事实和理由：2005年2月28日，被告王大宾与阿坝州林业机械厂漩口经营部（其权利义务现已全面由本案原告予以承继）签订《合作协议》，约定：甲方（王大宾）将新建围墙范围所有空地以及一个下料车间提供给乙方使用；乙方在甲方提供的地面上所有建筑物的所有权（产权）归乙方（阿坝州林业机械厂漩口经营部）所有；乙方必须在每年度3月份之前将租金缴纳给甲方。协议签订后，阿坝州林业机械厂漩口经营部投资修建了252㎡的库房下料车间，以及地梁车间、厨房、洗澡间、铁屑堆放处、办公室、地坯、大门、厕所和围墙等。《合作协议》履行后期，系由承继阿坝州林业机械厂漩口经营部财产权利的原告继续按照《合作协议》的约定向被告王大宾履行租金缴纳义务。
2016年1月27日，被告王大宾与第三人都江堰市土地储备中心就位于工业区金江村五组9.44亩的工业用地以及2828.73㎡的房屋建筑物（含原告投资修建的建筑物和构筑物）签订《国有土地使用权收回补偿合同》。被告未与原告协商即擅自将本应归属原告所有的财产权益纳入被告王大宾的补偿款之中，显然侵犯了原告合法权益。为此，原告诉至都江堰市人民法院，最终都江堰市人民法院（2016）川0181民初1106号民事判决确认：原告在被告王大宾与都江堰市土地储备中心于2016年1月27日签订的《国有土地使用权收回补偿合同》中应享有其中479044.15元的财产权益。
都江堰市人民法院（2016）川0181民初1106号民事判决生效后，原告积极搬离了其投资修建的建筑物（构筑物），并向被告发出通知，但被告却拒不将原告应享有的479044.15元补偿款支付给原告，第三人都江堰市土地储备中心亦未履行协助履行协助付款义务，为此双方涉讼。
王大宾辩称：1、原、被告双方已于2016.8.10日达成调解协议，双方对补偿金额变更为32.5万元，且被告需在原告搬离现场5日内支付；2、根据协议，原告腾退房屋和土地的时间是2016.9.14日，并且原告在搬离时对已纳入评估报告的房屋进行损毁，经协商在2016.9.19日才对应腾退的房屋进行交接，故，搬离的日期应当从2016.9.19日开始起算；3、原告于2019.9.19日向贵院申请诉前财产保全，导致被告在第三人处搬离资产手续未办理完成，所以导致被告无法向原告支付32.5万元，被告认为未按时付款是由原告的保全行为造成的，所以被告不应当承担资金占用利息。
都江堰土储中心辩称：其不是本案适格当事人，原告的诉讼请求是否合法由法院依法裁判，都江堰土储中心仅是与王大宾签订了《国有土地使用权收回补偿合同》，待本案审理终结后，双方凭生效法律文书在都江堰土储中心办理手续就行了。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：永强机电公司与王大宾就物权确认纠纷一案，经都江堰市人民法院（2016）川0181民初1106号民事判决书判决确认永强机电公司在王大宾与都江堰土储中心于2016年1月27日签订的《国有土地使用权收回补偿合同》中应享有其中479044.15元的财产权益。该判决书生效后，王大宾向成都市中级人民法院申请再审，2016年10月18日，成都市中级人民法院作出（2016）川01民申160号民事裁定书，裁定驳回王大宾的再审申请。
另查明，2016年8月10日，永强机电公司与王大宾就前述物权确认纠纷签署《调解协议》，载明（与本案有关内容）：永强机电公司同意自该《调解协议》签订之日起20日内搬离；王大宾同意在永强机电公司搬离后5日内一次性给付永强机电公司32.5万元。2016年9月13日，永强机电公司向王大宾出具《搬离告知书》，载明其已经搬离，待王大宾与其共同验收签字确认。2016年9月14日，永强机电公司向王大宾腾退房屋及土地。2016年9月19日，王大宾与都江堰土储中心及都江堰市奎光塔街道办事处签订《房屋建筑物类资产移交清单》及《植物类资产移交清单》。
上述事实有双方当事人的陈述、原告永强机电公司提供的以下证据：1、原、被告身份信息；2、都江堰市人民法院（2016）川0181民初1106号民事判决书；3、成都市中级人民法院（2016）川01民申160号民事裁定书；被告王大宾提供的以下证据：1、《调解协议》；2、《房屋建筑物类资产移交清单》及《植物类资产移交清单》在案佐证，本院予以确认。
本院认为，根据庭审查明的事实，经都江堰市人民法院（2016）川0181民初1106号民事判决书确认，永强机电公司在王大宾与都江堰土储中心于2016年1月27日签订的《国有土地使用权收回补偿合同》中应享有其中479044.15元的财产权益。在该判决生效后，永强机电公司与王大宾于2016年8月10日达成《调解协议》，确认永强机电公司同意自该协议签订之日起20日内搬离，王大宾同意在永强机电公司搬离后5日内一次性给付永强机电公司32.5万元，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效。”及第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，该《调解协议》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效，双方均应履行该《调解协议》约定的义务。永强机电公司本应于2016年8月30日前搬离，但其实际于2016年9月14日才搬离，因此，王大宾亦应顺延至2016年9月19日前向永强机电公司支付32.5万元。鉴于王大宾未如期支付该款项，因此，本院认定王大宾应自2016年9月20日起按照以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率向永强机电公司支付相应资金利息。
鉴于前述款项系永强机电公司在王大宾与都江堰土储中心签订的《国有土地使用权收回补偿合同》中应享有的财产权益，因此，都江堰土储中心应就前述32.5万元的给付承担协助义务。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款规定，判决如下：
一、被告王大宾于本判决生效之日起七日内向都江堰永强机电设备有限公司支付325000元；
二、被告王大宾于本判决生效之日起七日内向原告都江堰永强机电设备有限公司支付利息，计算方法为：以本金325000元为基数，从2016年9月20日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止；
三、被告都江堰市土地储备中心就前述第一条判项承担协助给付义务；
四、驳回原告都江堰永强机电设备有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8516元，减半收取4258元，案件保全费3070元，共计7328元由被告王大宾负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
代理审判员 刘 闽
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 杜奕馨