安徽省亳州市谯城区人民法院民 事 判 决 书（2018）皖1602民初774号原告：亳州市融资担保有限责任公司，住所地安徽省亳州市谯城区。法定代表人：李龙华，该公司董事长。委托诉讼代理人：孙喜歌(系该公司员工)，女，1990年1月17日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。被告：李丽，女，1976年10月29日出生，汉族，住安徽省谯城区。被告：尚杰，男，1969年5月16日出生，汉族，住安徽省谯城区。被告：师海英，女，1973年11月12日出生，汉族，住安徽省亳州市谯城区。原告亳州市融资担保有限责任公司与被告李丽、尚杰、师海英追偿权纠纷一案，本院于2018年1月29日依法适用简易程序立案，于2018年2月7日转为普通程序审理，于2018年5月9日公开开庭进行了审理。原告亳州市融资担保有限责任公司的委托诉讼代理人孙喜歌到庭参加诉讼。被告李丽、尚杰、师海英经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告亳州市融资担保有限责任公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令被告李丽偿还原告代为偿还的借款本息共计1949218.33元、违约金、代偿期间利息和罚息246290.46元(暂计算至起诉之日，其后利随本清)，合计共2195508.79元；2、请求确认原告对被告李丽拥有的位于谯城区希夷大道东侧丽阳春都家园小区2号楼803(房地权证亳字第××号)、谯城区希夷大道国购名城商业街C区第123铺(房地权证亳字第××号)的抵押房产拍卖或变卖价款享有优先受偿权；3、请求依法判令被告尚杰对上述全部债务承担连带清偿责任；4、请求依法判令被告师海英对上述债务中的1571605.34元及相应息费承担连带清偿责任；5、请求依法判令被告承担本案的案件受理费、财产保全费、公告费等所有诉讼费用。事实和理由：2015年4月23日，原告与被告李丽签订了《最高额委托保证合同》（合同编号为2015年高委保字第107号)，双方约定：原告为被告李丽在2015年4月23日至2018年4月23日期间在贰佰万元(￥2000000元)最高额内形成的债务提供保证，并约定原告在承担保证责任后享有追偿权；同日，原告与被告李丽签订了《最高额抵押反担保合同》(合同编号为2015年高抵字第xx号)，约定以被告李丽拥有的位于谯城区希夷大道东侧丽阳春都家园小区2号楼803(房地权证亳字第××号)、谯城区希夷大道国购名城商业街C区第123铺(房地权证亳字第××号)的房产为债务人(被告李丽)向原告提供最高额抵押反担保，其配偶被告尚杰亦承诺同意被告李丽以上述两套房产进行抵押，并在相关部门办理了抵押登记手续。2016年4月25日，被告李丽与亳州药都农村商业银行开发区支行(分理处)签订了《亳州药都农村商业银行个人借款合同》（合同编号为亳药商行个人借字第xxx号，以下简称《借款合同》)。合同约定：被告李丽向亳州药都农村商业银行借款壹佰叁拾万元，贷款期限为12个月，自2016年4月25日至2017年4月25日。同日，原告与亳州药都农村商业银行股份有限公司签订了《保证合同》（合同编号为736520保字2016第xx号)，双方约定，原告为被告李丽在亳州农村商业银行的壹佰叁拾万元借款提供连带责任保证，保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年，保证范围为借款本金、利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。2016年4月26日，各被告向原告出具了保证书，承诺自愿为被告李丽在亳州农村商业银行的壹佰叁拾万元债务向原告提供连带责任保证，担保的范围为《借款合同》中的主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权的费用，保证期间为《借款合同》中约定的主债务履行期届满之日起两年。2016年4月27日亳州药都农村商业银行向被告李丽发放了壹佰叁拾万元贷款，确认实际借款期限为2016年4月27日至2017年4月26日，借款利率为8.0475％。2016年12月13日，被告与亳州药都农村商业银行开发区支行签订了《亳州药都农村商业银行个人额度借款及担保合同》(合同编号xx号，简称《借款合同》)。合同约定：亳州药都农村商业银行向被告提供借款额度人民币柒拾万元，为可循环使用额度，期限自2016年12月13日至2017年12月13日。同日，原告与亳州药都农村商业银行股份有限公司签订了《保证合同》（合同编号为736520保字2016第xx号)及保证合同补充协议，双方约定，原告为被告李丽在亳州农村商业银行的柒拾万元借款的80％提供连带责任保证，保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年，保证范围为借款本金、利息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。被告尚杰向原告出具了保证书，承诺自愿为被告李丽在亳州农村商业银行的柒拾万元债务向原告提供连带责任保证，担保的范围为《借款合同》中的主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权的费用，保证期间为《借款合同》中约定的主债务履行期届满之日起两年。2016年12月13日，亳州药都农村商业银行向李丽一次性发放了柒拾万元贷款，借款实际期限为2016年12月13日至2017年12月6日，利率为8.0475％，按年结息，到期一次性还本。借款到期后，被告李丽未按《借款合同》的约定履行义务，亳州药都农村商业银行分别于2017年5月25日、2017年12月7日以被告李丽贷款逾期为由，要求原告履行担保责任。同日，原告履行了保证责任并和亳州药都农村商业银行一起向被告李丽发出了《代偿确认函》，代偿金额分别为1345173.88元和604044.45元。原告依约承担了保证责任后，多次向被告追偿，但均未果。被告李丽、尚杰、师海英未答辩，亦未提交证据材料。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：原告所举其营业执照、法人证明、被告的身份信息、《最高额委托保证合同》、《最高额抵押反担保合同》、他项权证、户口本、承诺书、《亳州药都农村商业银行个人借款合同》、《亳州药都农村商业银行个人额度借款及担保合同》、借款凭证、保证合同、保证合同补充协议、保证书、代偿通知书、代偿确认函、收回贷款凭证、送达地址确认书，具有真实性、合法性及与本案的关联性，对其证据效力予以认定。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告于2002年9月23日成立，经营范围为主营贷款担保等。2015年4月23日，原告与被告李丽签订了《最高额委托保证合同》（合同编号为2015年高委保字第107号)，双方约定：原告为被告李丽在2015年4月23日至2018年4月23日期间在200万元最高额内形成的债务提供保证担保，担保范围为所有主合同项下的全部借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用等，委托担保的每笔借款合同的保证期间单独计算，自每笔借款合同确立的借款到期之日起两年；保证方式为连带保证，被告李丽（或者第三人）以其依法有权处分的抵押物向原告提供反担保，并由原告与被告（或者第三人）签订《抵押反担保合同》或《最高额抵押反担保合同》；原告在按照本合同约定履行保证义务后，有权要求被告李丽归还原告代偿的全部款项及自付款之日起的利息（利率按主合同项下借款逾期时中国人民银行规定的逾期贷款利率），有权要求被告李丽支付原告为实现追偿权和反担保抵（质）押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），原告在承担保证责任后享有追偿权，原告有权要求被告李丽承担违约责任即被告李丽应向原告支付相当于主合同标的额15%的违约金，被告不按照合同约定的期限内偿还本金及利息，保证人有权对逾期贷款从逾期之日起在借款合同约定的贷款执行利率水平上加收每日万分之五的罚息直至清偿本息为止，合同发生争议时，可以通过协商解决，协商不成的，向原告住所地法院起诉。同日，原告与被告李丽签订了《最高额抵押反担保合同》(合同编号为2015年高抵字第077号)，约定以被告李丽所有的位于谯城区希夷大道东侧丽阳春都家园小区2号楼803(房地权证亳字第××号)、谯城区希夷大道国购名城商业街C区第123铺(房地权证亳字第××号)的房产为被告李丽向原告提供最高额抵押的反担保，时间为2015年4月23日至2018年4月23日，担保金额为200万元；抵押反担保的范围包括但不限于主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金等；抵押权的效力及于抵押物、从物、从权利、代位权、附合物、加工物、混合物和孳息等；本合同项下担保的债权既有物的担保又有保证的，若发生债务人不履行到期债务等违约或本合同约定的实现担保物权的情形的，抵押权人有权在主张物的担保的同时向保证人主张债权；如被告李丽不履行或者不完全履行本合同约定的义务，愿意依法接受强制执行；如发生争议，协商不成的，可向原告住所地人民法院起诉。2015年4月23日双方在亳州市房地产交易中心对上述房地产办理了房地产他证（房地产他证亳字第xx号）。被告尚杰与被告李丽于1999年2月8日登记结婚，其向原告出具承诺书，承诺同意被告李丽以上述两套房产进行抵押，本承诺书是本人连续的、不可撤销的义务，不受本人婚姻关系的解除和其他任何争议、索赔和法律程序的影响。2016年4月25日，被告李丽与亳州药都农村商业银行股份有限公司（以下简称药都银行）签订了《亳州药都农村商业银行个人借款合同》。该合同约定：被告李丽向药都银行借款130万元，贷款期限为12个月，自2016年4月25日至2017年4月25日。次日，原告与药都银行签订了《保证合同》（合同编号为736520保字2016第117号)，双方约定，原告为被告李丽在药都银行的130万元借款提供连带责任保证，保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年，保证范围为借款本金、利息、逾期利息、复息、罚息、违约金、诉讼费、律师费等实现债权的一切费用。同日，被告尚杰、师海英向原告出具了保证书，承诺自愿为被告李丽在药都银行的200万元债务向原告提供连带责任保证，担保的范围为该《借款合同》中的主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权的费用，保证期间为该《借款合同》中约定的主债务履行期届满之日起两年，无论被保证人是否提供了物的担保，原告可直接要求保证人承担保证责任。2016年4月27日药都银行向被告李丽发放了130万元贷款，确认实际借款期限为2016年4月27日至2017年4月26日，借款利率为8.0475％。2016年12月13日，被告尚杰、李丽与药都银行签订了《亳州药都农村商业银行个人额度借款及担保合同》(合同编号xx号)。该合同约定：药都银行向被告提供借款额度70万元，为可循环使用额度，期限自2016年12月13日至2017年12月13日。同日，原告与药都银行签订了《保证合同》（合同编号为736520保字2016第xx号)及保证合同补充协议，双方约定，原告为被告李丽在药都银行的70万元借款的80％及相应利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费等）提供连带责任保证，保证期间为主债权的清偿期届满之日起两年。被告尚杰向原告出具了保证书，承诺自愿为被告李丽在药都银行的70万元债务向原告提供连带责任保证，担保的范围为该《借款合同》中的主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金和原告为实现债权的费用，保证期间为该《借款合同》中约定的主债务履行期届满之日起两年，无论被保证人是否提供了物的担保，原告可直接要求保证人承担保证责任。2016年12月13日，药都银行向被告李丽一次性发放了70万元贷款，借款实际期限为2016年12月13日至2017年12月6日，利率为8.0475％，按年结息，到期一次性还本。借款到期后，被告李丽未按《借款合同》的约定履行义务，药都银行分别于2017年5月15日、2017年12月7日以被告李丽贷款逾期为由，要求原告履行担保责任。同日，原告履行了保证责任并和药都银行一起向被告李丽发出了《代偿确认函》，代偿金额分别为1345173.88元和604044.45元。被告李丽向原告出具送达地址确认书，确认丽阳春都2号楼803作为原告、人民法院、仲裁机关等邮寄送达有关通知、相关法律文书的接收地址。本院认为：依法成立的合同受法律保护。本案中，被告李丽从药都银行借款200万元，并由原告为该借款中的186万元提供担保，原告与被告李丽签订了《最高额委托保证合同》，该合同系双方真实意思表示，不违反法律规定，借款到期后，被告李丽未能返还该借款及利息。原告向药都银行履行了担保义务，合计代付金额为1949218.33元（包括1345173.88元和604044.45元）。《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”。故原告要求被告李丽支付代付款1949218.33元的主张，本院予以支持。原告与被告李丽在签订的《最高额委托保证合同》中约定了违约金、利息及罚息，但三者约定合计明显超出年利率24%，现原告要求被告李丽按照年利率24%合计计算违约金、利息及罚息的主张，不违反法律规定，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第四条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定”。被告李丽与原告签订了《最高额抵押反担保合同》，并办理了抵押登记，被告尚杰也作出承诺，故该合同系双方真实意思表示，并不违反法律规定，原告要求确认对上述抵押物享有优先受偿的主张，本院予以支持。被告尚杰自愿为被告李丽的借款行为向原告提供担保，该担保也是反担保，且原告也要求被告尚杰以担保人的身份承担保证责任，双方对担保方式、担保期限、担保范围进行了约定，故被告尚杰应对全部债务承担连带保证责任，原告要求被告尚杰偿还上述代偿款及利息等的主张，本院予以支持。被告师海英自愿为被告李丽借款中的130万元向原告提供担保，也系反担保，双方并约定了担保范围、担保方式及担保期限，故原告要求被告师海英对该代偿款1345173.88元及利息等承担连带保证责任的主张，本院予以支持。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。该条规定了债权人实现债权的方式，原告与被告尚杰、师海英就实现债权约定：无论被保证人是否提供了物的担保，原告可直接要求保证人承担保证责任。该约定不违反法律规定，原告可以按照该约定要求被告尚杰、师海英承担保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二条规定，判决如下：一、被告李丽于本判决生效之日起五日内返还原告亳州市融资担保有限责任公司代付款1949218.33元（包括1345173.88元和604044.45元），违约金、利息及罚息三项合计246290.46元（该违约金、利息及罚息三项，其中以1345173.88元为基数，自2017年5月16日按照年利率24%计算至2018年1月29日；以604044.45元为基数，自2017年12月8日按照年利率24%计算至2018年1月29日）,2018年1月30日以后的违约金、利息及罚息三项按照年利率24%计算至代付款实际付清之日止；二、确认原告亳州市融资担保有限责任公司对被告李丽所有的位于谯城区希夷大道东侧丽阳春都家园小区2号楼xx(房地权亳字第××号号)、谯城区希夷大道国购名城商业街C区第xx铺(房地权亳字第××号号)的房产予以折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款享有优先受偿权；三、被告尚杰对上述第一项承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告李丽追偿；四、被告师海英对上述第一项中的代付款1345173.88元、违约金、利息及罚息226431.46元（该违约金、利息及罚息三项，以1345173.88元为基数自2017年5月16日计算至2018年1月29日）、2018年1月30日以后的违约金、利息及罚息（按照年利率24%计算至代付款实际付清之日止）承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告李丽追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费24364元，由被告李丽、尚杰、师海英负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省亳州市中级人民法院。审 判 长  于文礼人民陪审员  崔钰婷人民陪审员  郭 永二〇一八年五月二十一日书 记 员  汪昆仑