广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2014）东一法东民一初字第2270号原告刘雯。委托代理人杨联达、郑洪方，均系广东君政律师事务所律师。被告谭小灵。被告谢婉萍。被告东莞市永泰旅行社有限公司。原告刘雯为与被告谭小灵、谢婉萍、东莞市永泰旅行社有限公司（以下简称永泰公司）民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭于2014年12月17日公开开庭进行审理。原告委托代理人杨联达到庭参加了诉讼，三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称：2012年7月3日，原告与被告谭小灵签订《个人抵押借款合同》，合同约定，由原告借款500000元给被告用于被告永泰公司的周转资金，借款期限为2个月，逾期还款的按应款额的千分之五每日支付违约金，同时，被告将其自有的位于东莞市寮步镇横坑村的万科高尔夫花园牡丹园2栋102号房屋作为抵押物和其在被告永泰公司的股权质押，对借款承担担保责任等。合同签订后，原告按约定给付被告借款500000元，还款期至原告多次向被告催告还款，但被告均以各种理由拒绝，故原告请求法院依法判令：1、三被告向原告偿还借款500000元及支付至还清借款之日止的违约金（从2012年9月3日起，按人民银行同期同档贷款利率的四倍计算，暂计至2014年8月27日的违约金为243641元）；2、本案诉讼费和律师费25000元由三被告承担；3、原告有权就粤房地证字第××号房产的拍卖款享有除中国工商银行之外的优先受偿权。原告对其上述主张向本院提交了如下证据，1、《个人抵押借款合同》，证明2012年7月3日被告谭小灵、永泰公司向原告借款500000元。2、《借条》，证明被告谭小灵收到借款500000元。3、房地产权证，证明被告谭小灵同意抵押房产并交付房地产权证的事实。4、《结婚登记申请书》，证明被告谭小灵、谢婉萍系夫妻关系，于2004年12月30日登记结婚。5、《民事委托代理合同》、发票，证明原告为案涉纠纷委托广东君政律师事务所的律师，支付律师费25000元。三被告没有答辩，也没有向本院提交任何证据。经审理查明，2012年7月3日，原告作为合同的甲方与被告谭小灵、永泰公司作为合同的乙方签订《个人抵押借款合同》，在《个人抵押借款合同》中载明：甲、乙双方经协商一致，达成本合同：1、乙方向甲方借款金额为500000元，用于乙方开设的永泰公司的流动资金使用，乙方以其的房产作为借款抵押物；2、借款期限：自2012年7月3日起至2012年9月2日止，如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准，乙方收到借款后应当出具借据；4、还款方式的选择为在借款到期日一次性还清本金合计500000元；乙方清偿借款后，甲方应当归还乙方先前所出具的借据；如推迟归还借款，乙方应当自到期日起每日按应还款金额的千分之五支付逾期违约金；7、乙方将其名下的位于东莞市东城区的万科高尔夫花园牡丹园2栋102号房屋的价值作为本合同项下借款向甲方提供的抵押担保，借款资金使用主体乙方公司以股权质押承担连带担保责任；9、本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项。原告在甲方一栏处签名，被告谭小灵、永泰公司在乙方一栏签字、盖章。同日，被告向原告出具《借条》，在《借条》中载明：兹借到刘雯（身份证：××）人民币500000元，借款期二个月。被告谭小灵在借款人一栏签字捺印。原告在庭审中确认双方约定的抵押担保没有办理抵押登记，并主张被告借款后至今分文未还，故诉至法院。另查，被告谭小灵、谢婉萍系夫妻关系，于2004年12月30日办理婚姻登记。原告主张案涉债务发生在两被告夫妻关系存续期间，被告谢婉萍应对案涉债务承担连带清偿责任。再查，原告因与三被告案涉的借款纠纷与广东君政律师事务所律师所签订《民事委托代理协议》，约定原告委托广东君政律师事务所律师的律师代理案涉的借款纠纷，律师代理费收费根据双方协商，原告同意支付本案律师费用22000元、差旅费3000元，共计25000元。事后，原告向广东君政律师事务所律师支付案涉的律师费25000元，广东君政律师事务所律师向原告开具律师费发票。最后查明，《广东省律师服务收费标准》中第三条规定：在收取基础费用1000－8000元的基础上再按其争议标的额分段按比例累加计算收取：50000元（含50000元）以下：免加收；50000－100000元（含100000元）：8％；100000－500000元（含500000元）：5％。本院认为，本案三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其对原告提供的证据和诉请的事实与理由放弃质证和抗辩的权利。被告谭小灵、永泰公司拖欠原告借款500000元，事实清楚，有原告提供的《个人抵押借款合同》、《借条》为证，本院依法予以认定。现被告谭小灵、永泰公司没有提供证据证明其向原告归还了上述借款，故原告请求被告谭小灵、永泰公司返还借款500000元，合法有据，本院依法予以支持。由于双方约定的借款期限至2012年9月2日，逾期利息每日按应还款金额的千分之五计算，故原告请求利息从2012年9月3日起按中国人民银行同期贷款利率四倍计算至实际清偿之日止，符合法律规定，本院予以准许。另，案涉借款发生在被告谭小灵、谢婉萍夫妻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国婚姻法》第十九条的规定，对于婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务，按照夫妻共同债务处理为原则，按夫妻个人债务处理为例外。按个人债务处理的，须夫或妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明债务人夫妻间约定婚姻关系存续期间所取得的财产归各自所有，并且债权人知道该约定。涉案债务产生于被告谭小灵、谢婉萍夫妻关系存续期间，现两被告既未能证明原告与被告谭小灵明确约定由谭小灵个人负责清偿，亦未能证明其夫妻间实行婚姻关系存续期间所取得的财产归各自所有且原告知道该约定，故案涉的借款应认定为夫妻共同债务，应由两被告共同清偿。至于原告请求三被告支付律师费25000元的问题，被告谭小灵、永泰公司在《个人抵押借款合同》中确认：本抵押所担保的主债权范围包括：本合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、甲方实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费）和所有其他应付款项。现原告因与三被告的案涉借款纠纷与广东君政律师事务所签订《民事委托代理合同》，对律师费的约定未违反《广东省律师服务收费标准》的相关规定，且该笔律师费已经实际支付，故对原告要求三被告承担本案律师费25000元，合法有据，本院予以支持。至于原告请求对抵押房产享有优先受偿权问题。由于庭审中原告确认《个人抵押借款合同》中的抵押房产没有办理过抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定的抵押权自登记时设立，故案涉的抵押权并没有设立，原告请求对被告案涉抵押物享有抵押权，并对其处分价款享有优先受偿权的诉请本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条以及上述援引法律条文的规定，判决如下：一、限被告谭小灵、谢婉萍、东莞市永泰旅行社有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告刘雯归还借款500000元及利息（利息按中国人民银行同期同类基准贷款利率四倍从2012年9月3日计至实际清偿之日止）。二、被告谭小灵、谢婉萍、东莞市永泰旅行社有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告刘雯支付律师费25000元。三、驳回原告刘雯的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11486.42元，由三被告承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审 判 长  方敬萍代理审判员  刘 洋人民陪审员  袁影霞二〇一四年十二月十八日书 记 员  张 恒附页（文书引用的法律条文）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第8页共8页