浙江省平湖市人民法院
民 事 判 决 书
（2009）嘉平商初字第1651号
原告：中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××平湖
市支行。住所地：平湖市××街道当××号。
代表人：鲁××。
委托代理人：俞××、邱××。
被告：干甲。
被告：平湖市××光明××有限公司。住所地：平湖×
×××村。
法定代表人：干乙。
原告中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××平湖市
支行为与被告干甲、平湖市××光明××有限公司（以下简称
大××公司）金融借款合同纠纷一案，于2009年11月12日向本
院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭进行审理，并于
2010年4月2日在本院第二审判庭公开开庭进行了审理。原告委
托代理人邱××到庭参加了诉讼，被告干甲、大××公司经本
院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称：2009年9月18日，被告干甲向原告申请“好
借好还”个人额度贷款。同年9月28日，原告与被告干甲签订
了一份额度借款合同，原告向被告干甲提供可以循环使用的借
款额度为人民币99万元，借款用途仅限于生产经营。同日，双
方又签订一份最高额抵押合同，被告干甲提供平湖市当湖街道梅某某47幢1单元301室的房产作抵押担保，并进行了抵押登记
。同年9月25日，被告大××公司向原告提供担保函，为被告
干甲的贷款提供连带责任保证。同年9月28日，原告向被告干
甲发放了贷款99万元，借款期限6个月，年利率5.832%，还款
方式为一次性还本付息。被告干甲借款后，没有按照约定的用
途使用借款，并涉及多项诉讼，资信发生重大变化，被告大×
×公司现已停工，法定代表人干乙和被告干甲均去向不明，根
据借款合同约定，被告干甲已构成违约。故原告诉请判令：1
、解除原告与被告干甲于2009年9月28日签订的个人额度借款
合同；2、被告干甲立即归还借款本金99万元；3、被告干甲立
即支甲告约定利息29667.06元及罚息（以本金99万元为基数，
按照每日万分之二点四三，从2010年4月3日起计算至判决生效
之日止）；4、被告干甲支乙师代理费19200元；5、原告有权
以被告干甲抵押的房产（平湖市当湖梅某某47幢1单元301室）
折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；6、被告大××公司
对被告干甲的上述还款义务承担连带清偿责任；7、本案诉讼
费由两被告承担。
两被告均未作答辩。
庭审中，当事人进行了举证。原告向本院提供的证据和
所需证明的事实内容如下：
证据一、贷款额度申请表1份。
证明：被告干甲向原告申请贷款额度。
证据二、个人额度借款合同1份。
证明：原告与被告干甲签订借款合同，双方就借款额度、借款期限、利息计算、提前收贷等权利义务作出了明确约定
。
证据三、个人额度借款最高额抵押合同1份。
证明：被告干甲以其房产为借款提供抵押担保。
证据四、担保函1份。
证明：被告大××公司为被告干甲借款提供连带责任保
证。
证据五、个人额度借款支用单及贷款借据共14份。
证明：原告向被告干甲发放了贷款99万元的事实。
证据六、发票1份。
证明：原告为实现债权而实际支乙师代理费19200元。
证据七、情况说明1份
证明：被告大××公司现已停产歇业，其法定代表人干
乙和被告干甲下落不明，资信出现重大变化。
证据八、他项权证一份
证明：被告干甲以平湖市当湖梅某某47幢1单元301室房
产为借款抵押担保，并办理抵押登记。
两被告未提供证据，也未提出质证意见。
本院认证认为，原告提供的上述证据，符合证据的客观
性、合法性和关联性要求，且两被告未提供相反证据反驳，故
本院予以认定，作为认定本案相关事实的依据。
基于原告的举证、当事人陈述及本院的认证，本院认定
法律事实如下：
2009年9月18日，被告干甲以扩大生产、添加设备为由向原告申请“好借好还”个人商务贷款。同年9月28日，原告与
被告干甲签订了编号为330482200320900279的《个人额度借款
合同》一份，合同约定：原告向被告干甲提供可以循环使用的
借款额度为人民币99万元；借款额度有效期间5年，被告干甲
可在有效期间内申请贷款，用于生产经营；贷款利率、罚息利
率及还款方式以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中
的约定为准；如被告干甲存在不按时偿还借款本息、未按合同
约定用途使用贷款、卷入重大诉讼程序等法律纠纷或者资信情
况出现重大变化，足以影响其清偿能力等情形，被告干甲均构
成违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求全部清偿，并有权
实现抵押权；以法律手段追偿贷款的一切费用由被告干甲承担
。同日，原告与被告干甲又签订了一份编号为33048220033090
0140的《个人额度借款最高额抵押合同》，约定被告干甲以其
所有的位于平湖市当湖梅某某47幢1单元301室的房产（建筑面
积203.84平方米）为上述借款合同项下的债权提供最高额抵押
担保，担保范围包括借款额度有效期间内支用尚未结清的最高
不超过人民币99万的借款本金以及因上述借款发生的所有利息
、违约金和实现债权、抵押权的费用。双方并就上述抵押物办
理了抵押登记，他项权证号为房他字第58627号。同年9月25日
，被告大××公司向原告出具《担保函》一份，自愿为被告干
甲的上述贷款提供连带责任保证，保证范围为借款合同项下本
金、利息、罚息及实现债权的费用，保证期间为被担保的债权
诉讼时效届满之日起两年。同年9月28日，原告与被告干甲签
订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》七份，原告向被告干甲发放七笔贷款合计人民币99万元，年利率均为5.832%，
还款方式均为一次性还本付息，其中两笔合计40万元的贷款还
款期限为2010年3月28日，其余五笔合计59万元的贷款还款期
限为2010年9月28日。被告干甲借款后，至今未归还借款本息
。被告大××公司也未履行保证责任并已于2009年11月停产歇
业。原告遂于2009年11月12日向本院起诉。另查，原告为本案
支乙师代理费19200元。
本院认为，原告与被告干甲签订的《个人额度借款合同
》、《个人额度借款最高额抵押合同》、《中国邮政储蓄银行
个人额度借款支用单》及被告大××公司出具的《担保函》均
系各方当事人真实意思的表示，且未违反法律、法规强制性规
定，应为合法有效，当事人均应严格履行自己的义务。被告干
甲取得借款后，未按合同约定用途使用贷款，也未按约归还到
期的借款本息，符合双方约定的违约构成要件，原告有权解除
合同，提前收回贷款。原告要求被告干甲返还借款本金99万元
，并支付利息、罚息及赔偿原告实现债权的律师费的诉请，符
合法律规定，本院予以支持。被告干甲以其所有的房产为借款
作抵押担保，被告大××公司又为被告干甲本案债务提供连带
责任保证，本案债权既有保证又有债务人自己提供的物的担保
，故原告应先就被告干甲提供的物的担保实现债权，对不足清
偿部分，则由被告大××公司承担连带保证责任。被告大××
公司承担保证责任后，有权向债务人追偿。两被告经本院依法
传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对有关诉讼权利的
放弃，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中国人民共和国合同
法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七
条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款
、第三十一条，第三十三条第一款，《最高人民法院关于适用
〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十条、第四十
二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定判
决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省×
×平湖市支行与被告干甲于2009年9月28日签订的编号为33048
2200320900279的《个人额度借款合同》；
二、被告干甲于本判决生效之日起十日内返还原告中国
邮政储蓄银行××责任公司浙江省××平湖市支行借款本金99
0000元，支付约定利息29667.06元及罚息（以本金990000元为
基数，按照每日万分之二点四三，从2010年4月3日起计算至判
决生效之日止），并赔偿原告实现债权的律师费19200元；
三、如被告干甲未能按期履行上述第二项判决义务，则
原告中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省××平湖市支行有
权以被告干甲抵押的位于平湖市当湖梅某某47幢1单元301室的
房产（他项权证号：房他字第××号）折价或者以拍卖、变
卖的价款优先受偿；
四、若被告干甲上述抵押财产不足以清偿本案债务，则
被告平湖市××光明××有限公司对不能清偿的剩余部分承担
连带责任；
五、被告平湖市××光明××有限公司承担保证责任后，有权向被告干甲追偿；
六、驳回原告中国邮政储蓄银行××责任公司浙江省×
×平湖市支行本案其他诉讼请求。
本案受理费13948元，由被告干甲、平湖市××光明××
有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《
中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支
付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达次日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉
于浙江省嘉兴市中级人民法院。判决生效后，当事人必须履行
。一方拒绝履行的，对方当事人可以在判决书规定履行期间的
最后一日起两年内向人民法院申请执行。
审 判 长 黄 伟
审 判 员 徐金平
代理审判员 何丹萍
二〇一〇年四月二日
书 记 员 冯 峥