湖南省醴陵市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）醴法少民初字第27号
原告某某银行股份有限公司醴陵支行。
负责人张某某，行长。
委托代理人华某某，男，1970年12月30日生，汉族，株洲市人，某某银行股份有限公司株洲分行法律合规部员工，住株洲市。代理权限：特别授权，代为承认、放弃、变更诉讼请求，提起上诉、反诉、和解、签收诉讼文书等。
委托代理人孙某某，女，1979年8月9日生，汉族，株洲市人，某某银行股份有限公司株洲分行法律合规部员工，住株洲市。代理权限：一般代理、签收诉讼文书。
被告醴陵某某农业发展有限公司。
负责人乔某某。
委托代理人李柳荫，湖南醴源律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告李甲某，女，1969年5月6日生，汉族，醴陵市人，住醴陵市。
被告李乙某，曾用名李丙某，女，1991年8月8日生，汉族，醴陵市人，住醴陵市。
被告李丁某，女，2009年11月19日生，汉族，醴陵市人，住醴陵市。
法定代理人李甲某，女，1969年5月6日生，汉族，醴陵市人，住醴陵市，系被告李丁某之母。
上述三被告的委托代理人李柳荫，湖南醴源律师事务所律师。代理权限：特别授权，即代为起诉、承认、放弃、变更、和解。
被告李戊某，男，1987年10月7日生，汉族，醴陵市人，住醴陵市。
被告汤某某，女，1990年7月29日生，汉族，醴陵市人，住醴陵市。
上述二被告的委托代理人李柳荫，湖南醴源律师事务所律师。代理权限，特别授权，即代为起诉、承认、放弃、变更、和解。
被告李己某，男，1968年8月22日生，汉族，醴陵市人，户籍地醴陵市，住醴陵市。
被告柳某某，女，1971年4月28日生，汉族，醴陵市人，住醴陵市。
被告江某某，女，1939年2月24日生，汉族，醴陵市人，户籍地醴陵市，现住醴陵市。
原告某某银行股份有限公司醴陵支行诉被告醴陵某某农业发展有限公司、李甲某、李乙某、李丁某、李戊某、汤某某、李己某、柳某某金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月27日立案受理。在本案诉讼过程中，因原告申请，本院依法追加江某某为本案被告，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告某某银行股份有限公司醴陵支行的委托代理人华某某、孙某某、被告醴陵某某农业发展有限公司、李甲某、李乙某、李丁某、李戊某、汤某某的委托代理人李柳荫、被告李己某、柳某某均到庭参加了诉讼。被告江某某经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告某某银行股份有限公司醴陵支行诉称，2014年7月22日，醴陵某某农业发展有限公司与原告签订480万元的贷款合同。李常及被告李甲某、李乙某、李己某、柳某某以自有的不动产为上述贷款设定了抵押；李常、被告李甲某、李乙某、李戊某、汤某某为上述贷款提供了担保。原告向被告发放贷款480万元后，基于醴陵某某农业发展有限公司违反贷款合同约定、逾期还款及涉及多宗诉讼案件等原因，故起诉，要求：1、醴陵某某农业发展有限公司偿还贷款本金4260000元、截止2015年8月24日利息61272.93元（后续利息按照合同约定利率计算至被告还清之日止）；2、被告李甲某、李乙某、李戊某、汤某某对上述款项承担连带偿还责任；3、被告李甲某、李乙某、李己某、柳某某以抵押资产对上述款项承担担保责任，原告对被告李甲某、李乙某、李己某、柳某某的抵押资产享有优先受偿权；4、被告李丁某、江某某在继承李常遗产的范围内对上述款项承担偿还责任；5、被告承担本案的诉讼费用。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供了下列证据：
1、原告某某银行股份有限公司醴陵支行的营业执照、被告醴陵某某农业发展有限公司的营业执照、被告李甲某、李乙某、李戊某、汤某某、李己某、柳某某的身份信息资料、李常与李甲某的结婚证、李戊某与汤某某的结婚证，拟证明原告、被告的身份信息情况；
2、流动资金贷款合同一份、借款借据一份，拟证明被告醴陵某某农业发展有限公司向原告借款480万元的情况；
3、抵押合同一份、抵押清单一份、醴陵市国有土地使用权抵押许可证三份、醴陵市国土资源局地政地籍股出具的证明一份、国有土地使用权证三份、土地他项权证三份、房屋所有权证五份、房屋他项权证一份、拟证明李常、被告李甲某、李乙某、李己某、柳新任将自有的房屋及土地使用权为醴陵某某农业发展有限公司上述480万元借款设定抵押及办理抵押登记情况；
4、保证合同一份，拟证明李常、李甲某、李乙某、李戊某、汤某某为醴陵某某农业发展有限公司上述480万元借款提供担保的情况。
5、自2014年7月至2015年10月，被告醴陵某某农业发展有限公司在该银行账户流水明细，拟证明原告于2014年7月24日将贷款汇入了被告醴陵某某农业发展有限公司账户；
6、原告信用贷款管理系统中显示的电脑截屏，拟证明利息计算标准。
被告醴陵某某农业发展有限公司辩称，该公司并非恶意违约，未及时偿还贷款系该公司突发重大变故所致；请求原告将本案部分债务作为呆账处理，并减免部分利息。
被告醴陵某某农业发展有限公司提供了还款凭证五张，拟证明该公司至2015年7月21日仍支付了利息，并非恶意违约。
被告李甲某、李乙某、李戊某、汤某某辩称，希望原告能考虑醴陵某某农业发展有限公司实际情况，延长还款期限。
被告李丁某辩称：同意在实际继承李常遗产范围内承担偿还责任。
被告李己某、柳某某辩称，其系在被原告欺诈的情况下签字，对合同具体内容并不清楚；原告未向大众农业公司发放贷款，而是将480万元贷款直接汇入肖某某个人账户，原告的行为违规；偿还原告贷款应当按照首先处分醴陵某某农业发展有限公司财产、再处分李常、李甲某、李乙某财产、最后处分李戊某、汤某某财产及李己某、柳某某抵押财产的顺序进行。
被告李甲某、李乙某、李戊某、汤某某、李丁某、李己某、柳某某均未向本院提交相关证据。
被告江某某未向本院提交答辩意见及证据。
在开庭审理过程中，被告醴陵某某农业发展有限公司、李甲某、李丁某、李乙某、李戊某、汤某某对原告提供的证据1、2、3、4、5、6的三性无异议。被告李己某、柳某某对原告提供的证据1无异议，对原告提供的证据2提出异议，认为贷款并未汇入大众农业公司账户；被告李己某、柳某某对原告提供的证据3、提出异议，认为原告工作人员未让其看清抵押合同的真实内容就让其签字，原告的行为系欺诈；被告李己某、柳某某对原告提供证据4的关联性提出异议，认为与其无关；对原告提供的证据5的真实性提出异议，理由是该贷款在被告醴陵某某农业发展有限公司财务无任何体现，未用于该公司经营，原告因此应当承担相应责任。原、被告对被告醴陵某某农业发展有限公司提供的还款凭证的三性无异议。
根据原、被告的陈述，结合原、被告举证、质证及本院庭审情况，根据法律规定对证据真实性、合法性、关联性认定原则，本院对原告提供的证据1、2、3、4、5、6及被告醴陵某某农业发展有限公司提供的证据予以确认，并确认本案事实如下：
2014年7月22日，被告醴陵某某农业发展有限公司与原告某某银行股份有限公司醴陵支行签订《流动资金贷款合同》一份。该合同主要内容包括：1、被告醴陵某某农业发展有限公司因购买黑山羊向原告申请贷款4800000元，双方约定贷款期限为三年；2、贷款利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，在此基础上上浮35%，据此确定的利率以借款借据记载为准，在贷款期限内，该利率保持不变；3、贷款自实际提款日起按日计息，按月结息；逾期罚息利率在原贷款利率基础上加收50%确定；4、醴陵某某农业发展有限公司在2015年1月、7月、2016年1月、7月、2017年1月分别偿还50万，2017年7月偿还230万元；5、贷款人有权根据借款人资金回笼情况提前收回贷款；6、逾期罚息利率在原贷款利率基础上加收50%确定；7、因贷款人根据本合同约定提前收回贷款导致实际贷款期限缩短的，相应利率档次不作调整，仍执行原贷款利率。
2014年7月22日，李常、李甲某、李乙某、李戊某、汤某某与原告签订《保证合同》一份，该合同约定，李常、李甲某、李乙某、李戊某、汤某某为醴陵某某农业发展有限公司上述480万元借款提供连带责任保证，保证担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现债权的费用。
2014年7月22日，李常、李甲某、李乙某、李己某、柳某某与原告签订《抵押合同》一份，该合同约定：李常、李甲某、李乙某、李己某、柳某某以自有房产及土地使用权为醴陵某某农业发展有限公司上述480万元借款提供抵押担保。抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现抵押权的费用。其中，李常、李甲某抵押的是位于醴陵市珊田花园龙园小区格兰维亚大道1号别墅及土地使用权[房屋所有权人及国有土地使用权人为李常、李甲某，房屋产权证号为醴房权证来龙门字第7110071**号、第7110073**号、国有土地使用权证号为醴国用（2012）第1331号]；李乙某抵押的是位于醴陵市来龙门办事处珊田村珊田花园会所综合楼会所综合楼栋101的房屋及土地使用权[房屋所有权人及国有土地使用权人为李乙某、房屋产权证号为醴房权证来龙门字第7120039**号、国有土地使用权证号为醴国用（2012）第1333号]；李己某、柳某某抵押的是位于醴陵市珊田花园龙园小区班霍夫大街5号别墅及土地使用权[房屋所有权人及国有土地使用权人为李己某、柳某某，房屋产权证号为醴房权证来龙门字第7110073**号、第7110073**号、国有土地使用权证号为醴国用（2014）第0074号]。2014年7月23日，上述房产及土地被办理抵押许可证及他项权证。
2014年7月24日，原告将480万元汇入被告醴陵某某农业发展有限公司账户（次日，从该账户转出480万元）。同日，被告醴陵某某农业发展有限公司向原告出具借款借据一份，上面注明借款执行利率为8.3025%。
2015年4月18日，被告醴陵某某农业发展有限公司原法定代表人李常去世。被告醴陵某某农业发展有限公司未按照上述贷款合同偿还2015年7月的50万元贷款本金及利息。被告李甲某曾向原告申请延长还款期限、降低贷款利率均未与原告达成一致意见。2015年8月27日，原告诉来本院，要求上述诉讼请求。
本院另查明：截止2015年8月24日，被告醴陵某某农业发展有限公司共欠原告借款本金426万元、利息61272.93元（该利息计算包括2015年8月24日前逾期还款罚息）。
李常为被告醴陵某某农业发展有限公司上述480万元贷款提供担保发生在李常与被告李甲某夫妻关系存续期间。李常身故后第一顺序继承人包括被告李甲某、李乙某、李丁某、江某某。被告李乙某、李丁某系李常之女。被告江某某系李常之母。李常与被告李甲某夫妻关系存续期间，被告李甲某主要是照顾家庭。被告李乙某有固定收入始于其2013年参加工作后，其参加工作前的大部分时间是在校就读。被告李丁某系刚入学学生。李常与被告李甲某的家庭收入主要来源于李常的商业性经营活动。
2012年12月，醴陵市工商行政管理局的工商登记资料显示：李常为醴陵某某农业发展有限公司的法定代表人，该公司登记的经营期限自2012年12月4日至2032年12月3日，注册资本为1000万元（其中，李常享有股权800万元、李乙某、李戊某各享有股权100万元），住所地为醴陵市石亭镇长塘村。在本案诉讼过程中，上述工商注册登记资料未进行变更；经李甲某、李乙某同意：乔某某为醴陵某某农业发展有限公司的负责人，自2015年11月9日全权负责该公司法律允许范围内的全盘工作，任期一年。
因原告申请诉前保全，本院于2015年7月28日冻结了李乙某、李戊某在醴陵某某农业发展有限公司股权各100万元（冻结期限从2015年7月28日至2017年7月27日止）；冻结了醴陵某某农业发展有限公司的林权（冻结期限从2015年7月28日至2017年7月27日止）。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。本案争议焦点包括：1、原告要求被告醴陵大众农业发展
有限公司提前偿还借款本金、支付利息是否合法？2、原告对被告李己某、柳某某是否存在欺诈？3、被告李甲某、李乙某、李戊某、汤某某、李己某、柳某某、李丁某、江某某应当承担怎样的民事责任？关于争议焦点1、原告与被告醴陵某某农业发展有限公司签订的贷款合同明确约定“醴陵某某农业发展有限公司在2015年7月偿还贷款50万；贷款人有权根据借款人资金回笼情况提前收回贷款；逾期罚息利率在原贷款利率基础上加收50%确定。”现被告醴陵某某农业发展有限公司发生重大变故、未按照约定于2015年7月偿还原告50万元，原告要求被告醴陵某某农业发展有限公司提前偿还借款本息（含2015年8月24日前的罚息）符合法律规定。关于争议焦点2、被告李己某、柳某某未提供证据证明原告对其存在欺诈；被告李己某、柳某某系完全民事行为能力人，综合其与原告签订抵押合同、到房产局及国土局办理抵押手续等情况看，被告李己某、柳某某应当明知抵押可能发生的法律后果，故依法不能认定原告对被告李己某、柳新任存在欺诈。关于争议焦点3、原告与李常、被告李甲某、李乙某、李戊某、汤某某签订了保证合同；原告与被告李甲某、李乙某、李己某、柳某某签订了抵押合同，现被告醴陵某某农业发展有限公司逾期不能归还借款，被告李甲某、李乙某、李戊某、汤某某依法应当按照保证合同对上述借款本息承担连带清偿责任；被告李甲某、李乙某、李己某、柳某某依法应当按照抵押合同承担相应的民事责任。保证人及抵押人承担清偿责任后，依法可以向被告醴陵某某农业发展有限公司追偿。李常已身故、李常身故后留有遗产均是客观存在的事实；被告李丁某、江某某均系李常身故后的第一顺序法定继承人，该二被告在李常身故后均未书面表示放弃对李常遗产的继承权，本案所涉继承已经发生；原告要求被告李丁某、江某某在继承李常的遗产实际价值范围内对李常的上述债务承担连带清偿责任符合法律有关规定，本院予以支持。被告江某某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十七条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第三十六条、第四十六条、《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第二十五条、第三十三条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第一条、第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告醴陵某某农业发展有限公司在本判决生效后十日内偿还原告某某银行股份有限公司醴陵支行借款本金4260000元及利息61272.93（利息计算至2015年8月24日止），自2015年8月25日起至借款本金清偿之日的利息按照借款本金×年利率8.3025%计算；
二、被告李甲某、李乙某、李戊某、汤某某对上述借款本息承担连带清偿责任；
三、被告李甲某、李乙某、李己某、柳某某以其抵押财产对上述借款本息承担连带清偿责任，原告对处置被告李甲某、李乙某、李己某、柳某某抵押财产所得价款享有优先受偿权；
四、被告李丁某、江某某在继承被继承人李常的遗产实际价值范围内对上述借款本息承担连带清偿责任。
案件受理费41370元，财产保全费5000元，合计46370元，由被告醴陵某某农业发展有限公司承担。
义务人未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如义务人未自觉履行义务，权利人可自期限届满之日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金缴纳的，直接向农业银行株洲市荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳。汇款或转帐的，开户行：农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 李志和
人民陪审员 肖佳初
人民陪审员 龙自力
二〇一六年一月十一日
书 记 员 王钟玲