广东省肇庆市端州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1202民初896号
原告：肇庆端州农村商业银行股份有限公司，住所地广东省肇庆市端州区。
法定代表人：卢贤聪。
委托代理人：肖咏静，广东西江律师事务所律师。
委托代理人：何旻燚，
被告：黄振强，男，汉族，身份证住址广东省高要市，公民身份号码。
原告肇庆端州农村商业银行股份有限公司（以下简称端州农商银行）诉被告黄振强金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人肖咏静到庭参加诉讼，被告黄振强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告端州农商银行诉称：原告与被告于2014年6月16日分别签订了《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》、《最高额抵押担保合同》，合同约定：被告黄振强向原告借款38万元用作房屋装修，借款期限2014年6月16日至2016年6月16日，被告应于每月清还贷款利息。合同还约定如被告违约的，原告有权宣布贷款提前到期，解除本合同并要求被告立即归还全部借款本息及相关费用，计收罚息和复利等条款。被告提供其座落于高要市南岸湖西一路18号肇庆碧桂园翠堤春晓三十一街1座1103房［房地产权证号：粤房地权证高字第××号及土地证号：高要国用（2014）第019**号］为其上述借款作抵押担保，并依法办理了抵押登记手续。合同签订后，原告依约发放了贷款。但是被告取得借款后，自2015年12月开始出现欠息，截至2016年1月20日，被告尚欠原告贷款本金余额人民币38万元，拖欠利息2732.75元。2016年3月11日，原告与广东西江律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定由广东西江律师事务所代理本案诉讼，律师代理费为15496元。原告认为，被告未依约归还贷款，已构成违约，依照上述《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》的约定，原告有权解除合同及提前收回已发放的全部贷款，被告应立即归还全部贷款本息。案涉抵押物已经依法办理抵押登记手续，原告依法对抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。综上，为维护原告的合法权益，诉至法院，请求判令：一、解除原告与被告于2014年6月16日签订的《银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》；二、被告立即归还原告借款本金人民币38万元及利息2732.75元（利息暂计至2016年1月20日，之后的利息按合同约定计至款项还清日为止），两项共计人民币382732.75元；三、被告立即偿还原告因本案而发生的律师代理费人民币15496元；四、原告在被告上述第二、第三项债务范围内有权以其提供抵押的高要市南岸湖西一路18号肇庆碧桂园翠堤春晓三十一街1座1103房［房地产权证号：粤房地权证高字第××号及土地证号：高要国用（2014）第01987号］依法拍卖、变卖所得价款优先受偿；五、本案诉讼费用由被告承担。
被告黄振强经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也没有提交书面答辩意见和证据。
经审理查明：2014年6月16日，黄振强（××）与端州农商银行（××）签订《肇庆端州农村商业银行股份有限公司银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》，约定：××授予××在2014年6月16日至2016年6月16日内使用最高额贷款额度380000元，在此期间和最高额贷款余额内，××通过自助借款方式，循环使用贷款；××无须逐笔签订借款合同，每笔借款及还款的金额以××形成的电子记录为准，该电子记录为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；每笔贷款均执行年利率8.61%直至借款到期日；贷款按月结息，每月的20日为结息日，到期结清贷款本息；对逾期的贷款，从逾期之日起，按相应罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率按合同约定的借款执行利率基础上加收50%确定；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；××违约的，××有权停止发放本合同尚未发放的贷款，提前收回尚未到期的贷款，要求××承担与本合同有关的律师服务费及其他实现债权的费用。合同对双方的权利和义务作了详尽的约定。
2014年6月16日，黄振强（××）与端州农商银行（××）签订《最高额抵押担保合同》，合同约定：黄振强提供其名下坐落于高要市南岸湖西一路18号肇庆碧桂园翠堤春晓三十一街1座1103房的房地产［产权证号：粤房地权证高字第××号，土地使用权证号：高要国用（2014）第01987号］，对黄振强在2014年6月16日至2018年6月16日期间在××处办理约定的各类业务所形成债务的最高本金余额折合380000元提供抵押担保；担保的范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和××为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。合同签订后，双方就借款抵押物办理了抵押登记手续，
端州农商银行于2014年7月2日向黄振强发放贷款380000元，约定年利率为8.61%，借款到期日期为2016年6月16日。从2016年1月开始，黄振强开始没有依约支付利息。端州农商银行经催收无果，向本院提起诉讼。
另查明：端州农商银行与广东西江律师事务所签订《委托代理合同》，由广东西江律师事务所代理本案一审诉讼，律师代理费为15496元。2016年5月27日，广东西江律师事务所开具了金额为15496元的发票。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。黄振强经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明正当理由，视为放弃质证和抗辩的权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法缺席审判。端州农商银行与黄振强签订的《肇庆端州农村商业银行股份有限公司银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》以及《最高额抵押担保合同》是双方当事人的真实意思表示，内容合法有效，没有违反法律的强制性规定，应受法律保护，双方应按照合同的约定享受权利和履行义务。端州农商银行依约将借款划给黄振强使用，黄振强未按约履行还本付息的义务，事实清楚、证据充分。黄振强的行为已构成违约，端州农商银行请求解除双方签订的《肇庆端州农村商业银行股份有限公司银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》，并要求黄振强偿还借款本金380000元、利息2732.75元（暂计至2016年1月20日，之后的利息依合同约定计至还清日止），合理合法，本院予以支持。端州农商银行为实现债权，聘请律师代理本案诉讼，并提供了其与广东西江律师事务所之间的合同和代理费发票，证明其已经支付了律师代理费给广东西江律师事务所，应予认定。双方在《肇庆端州农村商业银行股份有限公司银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》中关于律师费的约定合法有效，没有违反法律的强制性规定，故本院支持端州农商银行要求黄振强承担律师代理费15496元的诉讼请求。前述借款发生在黄振强与端州农商银行签订的《最高额抵押担保合同》的抵押担保期内，且双方依法办理了抵押登记手续。故在黄振强不履行还款义务的情形下，端州农商银行要求对黄振强提供的抵押担保物享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告肇庆端州农村商业银行股份有限公司与被告黄振强签订的《肇庆端州农村商业银行股份有限公司银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》；
二、被告黄振强在本判决发生法律效力之日起七日内向原告肇庆端州农村商业银行股份有限公司偿还借款本金38万元及利息2732.75元［利息暂计至2016年1月20日，之后的利息按照《肇庆端州农村商业银行股份有限公司银行卡个人自助循环贷款（卡贷宝）借款合同》的约定计算至借款本息还清日止］；
三、被告黄振强在本判决书发生法律效力之日起七日内向原告肇庆端州农村商业银行股份有限公司支付律师代理费15496元；
四、被告黄振强不履行上述第二、三判项确定的债务时，原告肇庆端州农村商业银行股份有限公司有权对被告黄振强提供作借款抵押物的高要市南岸湖西一路18号肇庆碧桂园翠堤春晓三十一街1座1103房的房地产［产权证号：粤房地权证高字第××号，土地使用权证号：高要国用（2014）第01987号］享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费7273元，诉讼保全申请费2511元，合计9784元（原告已交纳），由被告黄振强承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审 判 长 罗延平
代理审判员 李志鹏
人民陪审员 何 媚
二〇一六年八月二十五日
书 记 员 陈绮霞
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