山西省大同市城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城民初字第3276号
原告：贾华瑞，男，汉族，1960年7月18日出生，住大同市城区。
被告：大同市云城房地产有限公司，住所地大同市新建南路369号。
法定代表人：李斌，系该单位经理。
委托诉讼代理人李怀善，男，汉族，1954年6月18日出生，系该单位员工，住大同市城区。
被告：大同市云城物业管理有限责任公司，住所地大同市城区魏都大道369号云城装饰大世界1楼8号。
法定代表人尚志林，系该单位经理。
委托诉讼代理人王建，山西雁北律师事务所律师。
原告贾华瑞诉被告大同市云城房地产有限公司、大同市云城物业管理有限责任公司健康权纠纷一案，本院于2015年11月27日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告贾华瑞，被告大同市云城物业管理有限责任公司的委托诉讼代理人王建到庭参加诉讼。被告大同市云城房地产有限公司的委托诉讼代理人李怀善在第一次开庭审理过程中到庭参加诉讼，在第二次开庭审理时，经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告贾华瑞向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院判令被告赔偿原告各项损失共148744.21元；本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年7月31日下午，原告在云龙苑行走时，因被告疏于管理，11号楼前污水井盖未盖严，原告不慎踩到井盖上致井盖反转砸到原告右腿，致原告右腿髌骨粉碎性骨折并当时被120急救车拉至大同市第五人民医院住院治疗，经鉴定后，原告造成九级伤残，原告多次与被告协商，但被告一直推脱，不予处理。故诉至法院请求依法判决。
被告大同市云城房地产有限公司辩称，1、答辩人与云龙苑不存在任何关系，原告起诉答辩人错误。2011年10月，云龙苑小区成立小区业主委员会，该小区由业主委员会独立管理，答辩人对云龙苑小区不存在任何管理权。2、答辩人不存在侵权行为，与本案也没有法律上的利害关系。原告受伤是由于原告违规在绿地上行走造成的，原告因此对自己受伤的结果承担责任。故应当驳回原告对答辩人的诉讼请求。
被告大同市云城物业管理有限责任公司辩称，一、原告受伤与答辩人没有任何关系。1、涉事井盖位于楼房的公共绿化带内，原告经常在绿化带内晾衣服，答辩人发现后多次劝阻也没有效果，原告不听劝告才导致事故发生。2、答辩人多次发现涉事井盖没有盖严，均是车棚承租人冯艾与张月云夫妇撬开井盖倾倒生活污水所致，答辩人也曾经多次要求以上二人不要随意撬井盖倒污水，但二人不听告诫。3、冯艾与张月云夫妻常年租用车棚并居住在车棚，云龙苑小区业主委员会向二人收取租赁车棚的租金，该二人从未向答辩人交纳过管理费等任何费用。答辩人多次向业主委员会反映过冯艾与张月云向井盖倒水并不听劝诫的问题，并要求业主委员会对此问题进行管理，因此业主委员会作为冯艾、张月云的管理人，应担承担责任。二、答辩人在井盖处喷涂有警示标志，尽了自己的责任，答辩人不存在侵权行为，也不应当承担任何责任。原告起诉答辩人错误。原告作为成年人，擅自使用公共绿地造成自己受伤，明显存在过错，其自身应当责任，车棚承租人冯艾、张月云违规撬开井盖倒污水，云龙苑业主委员会作为管理人不及时制止本身存在过错，因此原告的损失与答辩人无关。同时答辩人申请追加大同市云龙苑小区业主委员会、冯艾、张月云为被告，并申请对原告的伤残等级申请重新鉴定。四、原告明知自己经常占用公共绿地，也明知井盖是冯艾与张月云经常倒污水撬开的，但以自己受伤为由，多次到答辩人处无理取闹，向答辩人索要巨额赔偿，干扰答辩人工作，行为明显不当。且之间已有两年的时间未向答辩人交纳物业管理费用。已经欠费1000多元。五、云龙苑小区的实际管理人为云龙苑小区业主委员会，小区的各项收费及管理全部是业主委员会决定，除住宅楼外，小区内的车棚等设施全部是业主管理委员会出租收取租金及各项费用，承租人只受业主委员会约束，从不向答辩人交纳任何费用也不受答辩人管理。综上，原告损失与答辩人无关，答辩人也不存在侵权行为，答辩人不承担赔偿责任，应驳回原告对答辩人的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对双方当事人无争议的事实本院予以确认。即2014年7月31日原告在云龙苑小区发生事故，导致受伤的事实。对双方当事人争议的问题，本院作如下认定：
一、二被告是否应当对原告的受伤结果承担相应的侵权责任。
针对该问题，原告向本院提供大同市云城物业管理有限责任公司云龙苑管理站加盖印章的协议书一份，证明原告在小区受伤的事实。被告大同市云城房地产有限公司对该证据无异议。被告大同市云城物业管理有限责任公司对真实性无异议，但认为该协议书是在受原告胁迫的情况下书写的，也可以证明冯艾经常撬开井盖到污水的事实。因此物业公司不是实际侵权人。本院认为，被告大同市云城物业管理有限责任公司作为协议书的出具单位，对协议书的真实性无异议，由此可确认此协议为双方真实意思表示系有效协议。被告大同市云城物业管理有限责任公司认为是在受胁迫的情形下书写协议书，但未提供证据证实原告存在胁迫行为，因此对被告所辩内容本院不予采信。综上，本院确认该协议书的真实性及证明内容。被告大同市云城物业管理有限责任公司认为冯艾为实际侵权人，因此不应由被告大同市云城物业管理有限责任公司承担侵权责任。本院认为，大同市云城物业管理有限责任公司与原告之间形成事实上的物业管理关系，其作为管理单位对能控制场所的配套设施、设备的安全性负有保障义务，并应配备适当的人员预防侵害的发生。现该协议书中已经明确了冯艾有经常撬开井盖的行为，该井盖处于物业单位管理和控制范围，被告大同市云城物业管理有限责任公司也具有制止冯艾此种行为的管理义务，而其未完全履行管理义务，原告作为业主有要求被告大同市云城物业管理有限责任公司承担赔偿损失等违约责任。而被告大同市云城房地产有限公司不是小区的实际管理者，与原告之间也未形成其他应当对原告受伤是承担法定或约定义务的情形，因此被告大同市云城房地产有限公司对原告受伤不应承担赔偿责任。
关于原告各项费用是否合理的问题。本院作如下认定：
1、医疗费，原告提供医疗费票据3张予以证实。被告大同市云城房地产有限公司对证据无异议。被告大同市云城物业管理有限责任公司认为，原告许多费用已经报销。本院认为，原告提供医疗费票据形式规范、内容与本案事实相关，本院予以确认。据此本院确认原告花费医疗费18823.6元；
2、后续治疗费，原告提供司法鉴定书意见书确认需花费后续治疗费3000-4000元，考虑原告伤情本院酌情支持3500元；
3、住院伙食补助费，原告住院治疗9天，应计算为15元/天×9天=135元；
4、营养费，原告因伤构成九级伤残，应加强住院期间营养。本院确认该费用应计算为15元/天×10天=135元；
5、残疾赔偿金，原告提供司法鉴定意见书及户口本证实该费用计算方法。被告大同市云城房地产有限公司对证据无异议。被告大同市云城物业管理有限责任公司在第一次庭审中对原告伤残等级不认可并申请重新鉴定，在第二次庭审中对原告的伤残等级认可无异议。本院认为，原告提供的司法鉴定意见书形式规范、内容与本案事实相关，二被告对此证据亦无异议。综上，本院确认原告的残疾赔偿金为24069元×20年×20%=96276元。
6、护理费，原告因伤住院产生护理费，本院根据2014年山西省居民服务业在岗职工平均工资标准计算原告住院期间护理费为30467元÷365天×10天=835元，本院予以确认；
7、误工费，原告未提供证据证实原告存在误工损失，因此对原告该项主张，本院不予支持；
8、精神抚慰金，原告主张10000元，符合法律规定，本院予以确认；
9、鉴定费，原告提供鉴定费票据予以证实。本院认为原告提供的证据形式规范、内容与本案事实相关，故本院确认原告为确认损失支出鉴定费2100元。
原告各项损失共计131804.6元。
本院认为，原告作为完全民事行为能力人，对自己的行为应由相应的判断标准，在明知小区内配套设施可能造成自我损伤的情况下，应采取相应措施避免损伤情况的发生，但在本案中原告未采取避让可能造成损伤问题的配套设施导致损害发生，是造成自己受伤的主要原因，因此应对自己的损失承担60%的责任。被告大同市云城物业管理有限责任公司作为云龙苑小区的物业管理企业，对该小区内配套设施、设备具有安全性保障义务。并应配备适当人员参与预防侵害的保障。现被告大同市云城物业管理有限责任公司在明知他人使用小区配套设施存在造成他人侵害的情形而未作出相应管理行为，未尽到物业管理义务，故其对原告因小区内容配套设施造成的损害应承担40%的次要赔偿责任。现原告未提供证据证实被告大同市云城房地产有限公司对自己的损失存在法定或约定应当承担赔偿责任的情形，因此原告主张大同市云城房地产有限公司承担赔偿责任的诉讼请求不应支持。被告大同市云城物业管理有限责任公司申请追加大同市云龙苑小区业主委员会、冯艾、张月云为本案被告，原告不同意申请追加。而被告未提供证据证实以上三人对诉讼标的具有共同的权利义务，需要合一确定，因此对被告大同市云城物业管理有限责任公司此项申请本院不作处理。
综上，原告损失共计131834.6元，由被告大同市云城物业管理有限责任公司按40%承担赔偿责任即52733.84元。其余损失由原告自行承担。据此，依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十六条、第二十二条之规定，判决如下：
被告大同市云城物业管理有限责任公司在本判决生效后五日内赔偿原告损失52733.84元。
驳回原告贾华瑞其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3275元，由被告大同市云城物业管理有限责任公司负担1161元（在本判决生效后五日内给付原告贾华瑞），由原告贾华瑞负担2114元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。
审 判 长 刘 璟
人民陪审员 赵云霞
人民陪审员 李春珍
二〇一六年十二月二十日
书 记 员 尹芳芳