南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）秦商初字第309号
原告汪耿清，男，1963年7月20日生，汉族，南京爱涛丰汇物业有限公司职员。
委托代理人姚希崇，江苏爱信律师事务所律师。
被告江苏亚濠投资管理有限公司，住所地南京市秦淮区中山南路219号先辉商务338室。
法定代表人蒋春花。
原告汪耿清与被告江苏亚濠投资管理有限公司（以下简称亚濠公司）居间合同纠纷一案，原告汪耿清于2014年1月26日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理，依法组成合议庭于2014年7月11日公开开庭进行了审理。原告汪耿清及其委托代理人姚希崇到庭参加了诉讼，被告亚濠公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汪耿清诉称，2012年10月左右，原告到银行办事，被告亚濠公司的业务员在银行大厅发名片，称可以向有需求人员发放贷款、提供担保。当时原告正好有资金需求，就与被告的负责人进行了联系。数次接洽后，2012年11月22日，被告称其可以提供中介服务，介绍原告与出借人周辉达成借款协议，被告为此与原告签订了《居间合同》。合同约定：被告促成原告与出借人借款合同成立的，原告支付给被告促成合同成立金额的3%或者9000元的信息费（原告实际向周辉借款的金额为30万元）；另由被告代出借人周辉收取履约保证金9000元，若原告未按时归还借款，则被告可以作为原告的委托人，把9000元履约保证金直接抵偿给出借人周辉。《居间合同》签订后，原告与周辉达成了借款合同，借到了30万元。2012年11月30日，原告向被告给付居间费时，由于原告没有携带《居间合同》，被告就骗称按合同需支付居间费用12000元，原告信以为真，就给了被告12000元，被告出具了收条，言明“收到原告服务费现金12000元”。同日，原告将履约保证金9000元交给了被告代为保管，被告也写了收条：“今收到原告保证金人民币9000元”。原告借周辉的款项到期后，原告没有按时归还周辉的借款。后周辉向南京市玄武区人民法院申请强制执行，要求原告偿还借款本金、利息、违约金等等。在周辉要求原告归还借款的过程中，被告负责人数次带人到原告家中闹事。2013年7月15日，被告负责人又带人前来原告家，拼命砸门踢门，原告不在家，原告妻子吓得不敢开门，被告的人就在门外闹，闹完了就往大门锁眼里塞东西，造成连续三天原告回不了家，原告妻子出不了门。被告的闹事行为，致使原告妻子受到了极大的惊吓，此后就时有神志不清的情况发生，南京脑科医院诊断为：抑郁状态、可能有中度抑郁状态、可能有明显焦虑状态、存在轻度躯体不适。《居间合同》约定的居间费为9000元，但被告却以欺瞒的方式收取了12000元，对多收的3000元，被告理应退还原告；根据《中华人民共和国合同法》的规定，居间人损害委托人利益的，不得要求支付报酬。被告在原告与出借人周辉协商还款方式和还款时间期间，非法的到原告家闹事，组织原告与出借人协商，侵犯了原告（委托人）的合法权益，因此被告应当将9000元居间费退还给原告；根据《中华人民共和国合同法》的规定，委托人可以随时解除委托，《居间合同》约定的被告收取原告的9000元履约保证金，系原告委托被告代为保管。原告现决定解除委托，被告应当将9000元履约保证金退还给原告，由原告直接将该9000元付给债权人周辉；被告在原告家打砸闹的行为，给原告妻子的身心造成了巨大的损害，被告应当赔偿原告妻子的医疗费1000元、赔偿原告妻子的身体损害费10000元。故原告汪耿清提起诉讼，请求法院依法判令：1、被告退还多收的居间费3000元；2、被告退还居间费9000元；3、被告退还履约保证金9000元。
被告亚濠公司未作答辩，亦未向法庭提交证据。
经审理查明，2012年11月22日，原告汪耿清、宋荣荣（委托人、甲方）与被告亚濠公司（居间人、乙方）签订《居间合同》，约定：一、乙方协助甲方与出借人协商借款相关事宜，协助甲方签订借款合同，并协助办理与借款相关的抵押登记手续及相关更正手续；二、委托期限自2012年11月22日到2013年8月21日；三、报酬及支付期限：乙方促成甲方与出借人借款合同成立的，信息费为促成合同成立的3%或者大写玖仟元；委托人应在借款合同签订当日支付报酬；四、甲方同意由乙方代为收取因签订借款合同而因向出借人支付的履约保证金，履约保证金的的金额为合同成立金额的3%或者（大写）玖仟元，甲方按照借款合同的约定按时向出借人归还本金并结清利息后的，在借款合同履行完毕后，该保证金由乙方代出借人全额退还甲方；如甲方未能按时归还本金或支付利息或出现借款合同项下任何违约行为，则乙方有权作为甲方的委托人，将该履约保证金直接抵偿给借款合同中的出借人，抵偿顺序为：违约金、利息、本金、其他应支付给出借人的款项，同时甲方应按照乙方的要求及时补足保证金；六、居间费用负担，乙方促成合同成立的，居间活动的费用由甲方负担，未促成合同成立的，甲方应向乙方支付必要费用。
2012年11月22日，原告汪耿清、宋荣荣（借款人、乙方）与周辉（出借人、甲方）、保证人亚濠公司（保证人、丙方）签订《借款合同》，约定乙方向甲方借款300000元，借款期限为6个月，自2012年11月22日至2013年5月21日止，同时，乙方应向甲方支付履约保证金玖仟元（注：丙方代为收取乙方向甲方支付的履约保证金，在借款合同履行完毕后，该笔保证金由丙方代甲方全额退还给乙方……）。上述借款合同，原告汪耿清以其名下位于南京市红庙16号706室提供抵押，并办理了抵押登记手续。
2012年11月30日，被告亚濠公司向原告汪耿清出具两张收条，分别收到汪耿清服务费12000及保证金9000元。
另查明，汪耿清与宋荣荣系夫妻。审理中，宋荣荣出具说明，由汪耿清一人向法院主张权利。
以上事实有原告陈述及原告向法院提交的居间合同、借款合同、房地产抵押合同、收条2张等证据予以证实。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。汪耿清、宋荣荣与亚濠公司签订的居间合同系双方当事人真实意思表示，合法有效。汪耿清与宋荣荣系夫妻，宋荣荣同意由汪耿清一人主张权利，不违反法律规定，本院予以确认。被告亚濠公司依约促成原告汪耿清与周辉之间的借款，原告应按照居间合同的约定支付居间费9000元。被告亚濠公司实际收取原告居间服务费12000元，且对于多收取的3000元未作出合理解释，故被告亚濠公司应退还原告居间费3000元。
被告亚濠公司作为居间人已促成原告与周辉之间的借款，完成了居间合同约定的义务，原告应按约支付居间费用。原告所称被告在催款过程中行为，系被告作为保证人实施的行为，并非基于居间合同的行为，故原告认为被告损害其利益要求退还居间费9000元的诉讼请求，本院不予支持。
居间合同约定被告代为收取借款的保证金9000元，如原告未能按时归还本金或支付利息或出现借款合同项下任何违约行为，则被告有权将该履约保证金直接抵偿给借款合同中的出借人。原告与周辉之间的借款合同已到期，但原告尚未归还全部款项，故原告要求被告返还保证金的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。
被告亚濠公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交反驳原告汪耿清的证据，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零九条、第四百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告亚濠公司于本判决生效之日起十日内退还原告汪耿清居间服务费3000元。
二、驳回原告汪耿清其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费325元、公告费600元，合计925元，由原告汪耿清负担279.5元，被告亚濠公司负担645.5元（被告应负担的诉讼费用已由原告向本院预交，被告应于本判决生效后十日内将此款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一份，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行，账号：10×××76）。
审 判 长 褚爱芳
人民陪审员 蒋有建
人民陪审员 李慧姝
二〇一四年八月十八日
见习书记员 陆宁蓉