湖北省随县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1321民初988号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司随县支行，住所地：随县厉山镇神农大道147号。
负责人：陈会强，行长。
委托代理人：张代杉（代理权限：一般代理），系该公司员工。
委托代理人：朱彦琰（代理权限：一般代理），系该公司员工。
被告：刘松，男，1972年1月22日出生，汉族，住随州市曾都区。
被告：郑秀琴，女，1971年2月12日出生，汉族，住随州市曾都区。系被告刘松之妻。
被告：余东轩，男，1983年5月1日出生，汉族，住随州。
以上三被告之共同委托代理人：余爱品（代理权限：代为参加诉讼，参与调解，代收法律文书等），曾都区西城法律服务所法律工作者。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司随县支行（以下简称“邮政银行随县支行”）与被告刘松、郑秀琴、余东轩金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员杨园园独任审判，公开开庭进行了审理。原告邮政银行随县支行的委托代理人张代杉，被告刘松、郑秀琴、余东轩之共同委托代理人余爱品到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政银行随县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告刘松、郑秀琴向原告偿还贷款本金1748460.28元及相应的利息、罚息（按《个人额度借款合同》约定计算）；2.判令被告赔偿违约金（违约金按合同约定放款金额的20%）；3、判令被告刘松、郑秀琴承担本案全部诉讼费用以及原告因追索贷款而产生的交通费、诉前保全费等实际支出费用；4、判令被告余东轩对上述款项及原告追索贷款产生的诉讼费、交通费、诉前保全费等实际支出费用在其最高额抵押范围内承担清偿责任。事实和理由：被告刘松与被告郑秀琴系夫妻关系。2013年11月27日，原告邮政银行随县支行与被告刘松签订《个人额度借款合同》一份，主要约定：本合同项下授信额度金额为1830000元，在额度支用期内被告刘松可以循环使用上述额度；额度存续期最长为10年，自2013年11月25日至2023年11月25日，额度存续期内的前5年为额度支用期，被告刘松可以申请借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年；在额度支用期内，若被告刘松不按合同约定按时偿还原告借款本息，原告有权暂停循环授信额度的使用，并有权随时冻结相应的额度；额度内任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累积逾期次数超过6次，原告有权终止对被告刘松的授信额度，对已发放的贷款，原告有权提前收回；被告刘松申请支用额度时应提交《个人额度借款支用单》，经原告审核同意并经被告确认后，原告按约定发放贷款，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《个人额度借款支用单》中约定的内容确定；被告刘松未按期支付与原告有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用的，被告刘松构成违约。被告余东轩于2013年11月27日与原告签订《个人最高额抵押合同》一份，合同主要约定：为确保被告刘松与原告于2013年11月25日签订的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行，被告余东轩与原告双方经协商一致，被告余东轩愿意提供金额为3661600元的最高额抵押担保；抵押物为被告余东轩所有的位于随州市曾都区西城清河路西段二桥头东（星河明都）A-1幢1层1A-17号、A-1幢2层2A-22号（随州市房权证城区字第××号、第××号）的房产；抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭；本合同项下担保债权确定的期间为2013年11月25日至2023年11月25日；担保范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，以及因上述信贷业务发生的利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利发生的费用；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定的，原告有权处分抵押财产。合同签订后，双方为上述房产办理了房产抵押登记手续，房产抵押他项权证号：随州市房他证城区字第2013030**号。2013年11月25日，被告刘松提交《个人额度借款支用单》一份，申请借款1830000元，借款期限60个月。经审核原告同意该笔借款，并约定：还款方式为阶段性等额本息，即被告刘松在只还利息期间，按月归还利息，不归还本金；只还利息期间之后，按等额本息还款法归还贷款；该还款法计息方式为按月计息，每一个月为一个还款期，只还利息期间当期利息当期清偿，只还利息期间之后当期本息当期清偿。对每一期的本金和利息，被告刘松最迟应在该期结息日清偿；贷款利率采用浮动利率，年利率在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮30%，该贷款利率自起息日起，每年年初1月1日调整一次。被告刘松对上述条件进行签字确认，并承诺按以上约定及已签订的合同履行义务。原告邮政银行随县支行于当日向被告刘松发放借款1830000元，利率为8.32%，逾期利率为12.48%，借款到期日为2018年11月。至2016年5月27日，被告刘松共偿还借款本金445160.23元及利息241541.85元，余下借款本金1384839.67元及借款期内利息36620.28元未还。2014年12月1日被告刘松以购买工程材料为由向原告提交《个人额度借款支用单》一份，申请借款50000元，借款期限60个月。经审核原告同意该笔借款，并于2014年12月2日向被告刘松发放了此笔借款50000元，约定借款期内利率为7.8%，逾期利率为11.7%，借款到期日为2019年12月2日，还款方式为阶段性等额本息。至2016年5月27日，被告刘松共偿还借款本金15117.77元及利息4548.68元，余下借款本金34882.23元及借款期内利息263.26元未还。2015年1月12日被告刘松以购买材料为由向原告提交了《个人额度借款支用单》一份，申请借款金额为100000元，借款期限为60个月。经审核原告同意该笔借款并于当日向被告刘松发放了贷款100000元。约定借款期内利率为7.8%，逾期利率为11.7%，借款到期日为2020年1月12日。至2016年5月27日，被告刘松共偿还借款本金4685.65元及利息5695.47元，余下借款本金95314.35元及借款期内利息1439.83元未还。2015年4月28日被告刘松以购买广告材料为由向原告提交了《个人额度借款支用单》一份，申请借款金额为150000元，借款期限为60个月。经审核原告同意该笔借款并于当日向被告刘松发放了贷款150000元。约定借款期内利率为7.7625%，逾期利率为11.64%，借款到期日为2020年4月28日。至2016年5月27日，被告刘松共偿还借款本金14952.76元及利息10510.39元，余下借款本金135047.24元及借款期内利息1274.93元未还。2015年9月6日被告刘松以购买广告材料为由向原告提交了《个人额度借款支用单》一份，申请借款金额为100000元，借款期限为60个月。经审核原告同意该笔借款并于2015年9月8日向被告刘松发放了贷款100000元。约定借款期内利率为7.25%，逾期利率为10.875%，借款到期日为2020年9月8日。至2016年5月27日，被告刘松共偿还借款本金1623.21元及利息4178.38元，余下借款本金98376.79元及借款期内利息621.1元未还。以上被告刘松共计分5次在原告处循环借款2230000元，被告刘松共计偿还借款本金481539.72元及利息266474.77元，余下借款本金1748460.28元、借款期内利息40219.4元及逾期利息未还。
被告刘松、郑秀琴、余东轩承认原告邮政银行随县支行在本案中所主张的事实。
本院认为，被告刘松、郑秀琴、余东轩承认原告邮政银行随县支行在本案中所主张的事实，故对原告邮政银行随县支行主张的事实予以确认。原告邮政银行随县支行分别与被告刘松、余东轩之间签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》均系双方当事人真实意思表示，合法有效。合同双方应当按照约定全面履行自己的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。合同签订后，原告邮政银行随县支行按约将借款发放到被告刘松的银行帐户，被告刘松未按合同约定偿还借款本息，且出现一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累积逾期次数超过6次的情形，故原告邮政银行随县支行要求被告刘松提前偿还未到期的借款本息，本院予以支持。本案债务发生时，被告刘松与被告郑秀琴系夫妻关系，为夫妻共同债务，故原告邮政银行随县支行要求被告刘松、郑秀琴偿还，本院亦予以支持。原告邮政银行随县支行已主张被告刘松承担罚息（即逾期利息），其标准已明显高于借款期内利息，其违约行为已得到惩处，故原告邮政银行随县支行还主张其承担违约金，有失公平，本院不予支持。原告邮政银行随县支行与被告余东轩签订的《个人最高额抵押合同》约定的担保范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金，以及因上述信贷业务发生的利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权利发生的费用，故原告邮政银行随县支行对本案抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘松、郑秀琴于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司随县支行借款本金1748460.28元及借款期内利息40219.4元、逾期利息（逾期利息按双方约定的借款期内利率加收30%标准计算，分别自逾期之日起计算至本判决指定履行期届满之日止）；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司随县支行在以上债权范围内对被告余东轩已登记抵押的房产（房产抵押登记证号：随州市房他证城区字第2013030**号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；
三、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司随县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取10455元，财产保全费5000元，合计15455元，由被告刘松、郑秀琴、余东轩共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省随州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费，款汇法院诉讼费汇缴财政专户，开户银行：农行随州市分行开发区分理处，账户：17×××90。上诉人在上诉期届满七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 杨园园
二〇一六年十二月五日
书 记 员 赵艾丽