宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0502民初2669号
原告：高楷，男，生于1976年4月6日，汉族，宁夏中卫市人，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
被告：宁夏江元物业服务有限公司，住所地：宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
法定代表人：李炜，系该公司经理。
被告：宁夏江元物业服务有限公司中卫分公司，住所地：宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
法定代表人：李炜，系该公司经理。
共同委托诉讼代理人：王军，宁夏永东律师事务所律师，代理权限为特别授权。
原告高楷诉被告宁夏江元物业服务有限公司(江元物业公司)、宁夏江元物业服务有限公司中卫分公司（江元物业分公司）财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年10月28日立案后，由本院审判员靳涛适用简易程序公开开庭进行了审理。原告高楷和被告江元物业公司、江元物业分公司的共同委托代理人王军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：一、要求依法判令二被告赔偿原告车辆维修费用3460元；二、案件受理费由被告负担。
事实及理由：原告系旭日隆祥小区15号楼3单元402室业主。2016年7月20日，原告购买了一辆车牌号为宁E2A8**号宝沃牌轿车不定期停放在旭日隆祥北区内，并每天支付车辆过夜费5元。2016年10月3日21时，原告将车辆停放在18号楼西侧的停车位上。第二日早上九点左右，原告发现车辆被楼顶的瓦片坠落砸坏。事发时，原告通知了被告公司，被告公司人员到场查看后，一位张姓经理表示愿意赔偿。但此后，被告又表示不愿赔偿。因中卫市本地没有车辆的相关配件，故在2016年10月23日才维修完毕，原告支出维修费3460元。
二被告辩称：对旭日隆祥小区进行管理的是江元物业公司，虽然江元物业公司成立了江元物业分公司，但是江元物业分公司不对涉案小区进行管理。二被告认为，原告车辆受损的事实不属实，原告诉称其车辆受损后找来物业公司并查明造成损害的原因为18号楼楼顶松动的瓦片坠落造成的主张不属实。事发当日，虽然被告的工作人员到现场查看，并没有确认原告车辆是由旁边楼顶的瓦片坠落所致，被告公司的张经理也没有向原告承诺过赔偿损失。请求法庭驳回原告的诉求。
原告和二被告对自己主张的事实提供了证据，本院组织了证据交换和质证。本院经审查，原告提供的照片、发票及发票附表，显示的场景系旭日隆祥小区中原告的受损车辆及旁边的瓦片碎屑，且原告支出车辆维修费3460元，本院对原告提供的证据予以采信。二被告提供《旭日隆祥物业管理委托合同》，原告对此证据无异议，本院予以采信。
就双方争议的事实，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：
原告系旭日隆祥小区（北区）15号楼3单元402室业主。2011年11月25日，中卫市旭日隆祥小区业主委员会与江元物业公司签订《旭日隆祥物业管理委托合同》，双方约定：……小区内公共设施的维修、养护和管理，包括道路、沟渠等；……维持公共秩序，房屋装修管理等；……委托管理合同期限自2012年1月1日至2016年12月31日止；……未规定的事宜，均遵照国家《物业管理条例》和有关法律、法规执行。
2016年10月3日21时，原告将车辆停放在18号楼西侧的停车位上。第二日早上九点左右，原告的车辆已被楼顶的瓦片坠落砸坏。事发时，原告通知了被告江元物业公司，被告江元公司人员到场进行查看，双方未对损失发生的原因及赔偿事宜达成一致意见。2016年10月23日，原告将车辆维修完毕，支出维修费3460元。原告高楷以被告江元物业公司、江元物业分公司损害其财产，要求赔偿为由诉至本院。
本院认为：原告系旭日隆祥小区业主，原告将车辆停放在旭日隆祥小区遭受损害的事实清楚，原告有权依照《中华人民共和国侵权责任法》的相关规定向侵权人主张权益。
被告江元物业公司作为旭日隆祥小区的物业服务企业，对业主的房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。在中卫市旭日隆祥小区业主委员会与江元物业公司签订《旭日隆祥物业管理委托合同》中，虽然没有明确楼顶瓦片是否是委托管理的公共设施，但均同意双方未约定的事宜遵照有关法律、法规执行的约定。
《中华人民共和国物权法》第七十九条“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”和《宁夏回族自治区物业管理条例》第五十七条“本条例中，下列专业用语的含义是：（一）共用部位包括建筑物的基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶、户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊、通道、扶手、护栏、电梯井道、架空层以及设备间等；（二）共用设施设备，包括供排水管道、水箱、水泵、电梯、天线、发电机、变配电设备、照明设施、供电线路、煤气（天然气）管道、消防设备、避雷设施、污水处理设施、安防监控设施、人造景观、信报箱、沟、渠、池、垃圾容器、垃圾转运设施等；（三）共有部分，包括物业管理区域内的绿地、道路、非经营性车场（车库）、公益性文体设施、共用设施设备用房、物业服务用房等。”规定，有明确表明楼顶系业主的共有财产，但楼顶的瓦片作为屋外建筑实际上是与电梯、水箱具有相识性质、与业主的居住、生活存在一定联系的附属物，楼顶瓦片应当是业主的共有部分财产。故根据上述规定，楼顶瓦片系小区内公共设施，瓦片的维修、养护和管理责任是由被告江元物业公司来承担，即江元物业公司是18号楼楼顶瓦片的管理人。
根据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”的规定，江元物业公司作为在旭日隆祥小区公共设施楼顶瓦片的管理人，应对所管理的公共设施进行检验、养护。在18号楼楼顶的瓦片发生松动坠落，造成原告车辆受损后，应当提供证据证明自己没有过错的事实，但江元物业公司没有提供相关证据，应当承担举证不利的法律后果，故原告要求被告江元物业公司承担车辆维修损失3460元的诉讼请求，本院予以支持。
中卫市旭日隆祥小区业主委员会与江元物业公司签订《旭日隆祥物业管理委托合同》，故江元物业分公司不是旭日隆祥小区的管理人，原告要求被告江元物业分公司承担赔偿责任的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国物权法》第七十条、第七十八条、第七十九条、第八十一条，《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条、第十九条、第八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条第一款之规定，判决如下：
被告宁夏江元物业服务有限公司于本判决生效后五日内赔偿原告高楷车辆维修费3460元。
如被告宁夏江元物业服务有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元，由被告宁夏江元物业服务有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。
审判员 靳 涛
二〇一六年十二月二日
书记员 岳倩倩
本案相关的法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第七十八条业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
第七十九条建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。
第八十一条业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。
对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人，业主有权依法更换。
《中华人民共和国侵权责任法》
第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)赔偿损失；
(七)赔礼道歉；
(八)消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。