温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第878号
原告：中国长城资产管理公司上海办事处。
负责人：徐沪江。
委托代理人：陈秀洁。
被告：温州市益丰金属材料有限公司。
法定代表人：陈艳。。
被告：温州市广益经贸有限公司。
法定代表人：曹小龙。
被告：曹小龙。
被告：陈艳。
原告中国长城资产管理公司上海办事处与被告温州市益丰金属材料有限公司、温州市广益经贸有限公司、曹小龙、陈艳金融不良债权追偿纠纷一案，本院受理后，原告申请财产保全，本院裁定对被告曹小龙、陈艳名下的财产采取保全措施，并依法组成合议庭，于2014年11月20日公开开庭进行了审理。原告中国长城资产管理公司上海办事处的委托代理人陈秀洁到庭参加诉讼，被告温州市益丰金属材料有限公司、温州市广益经贸有限公司、曹小龙、陈艳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国长城资产管理公司上海办事处诉称：2013年4月8日，广发银行股份有限公司温州南浦支行与被告温州市益丰金属材料有限公司签订编号为e130034《授信额度合同》，合同约定：广发银行股份有限公司温州南浦支行给予被告温州市益丰金属材料有限公司综合授信额度1200万元，有效期为2013年4月8日至2014年4月2日，该合同项下的额度适用于流动资金贷款额度、银行承兑汇票额度、商业承兑汇票额度。《授信额度合同》第二十五条银行承兑汇票额度第七款约定，若被告温州市益丰金属材料有限公司未能及时足额交存票款，致使原告垫付资金时，原告所垫付的款项转为原告对被告的逾期贷款，原告对被告尚未交付的票款自汇票到期日起按日万分之五计收利息，对欠息按月计收复利，并有权从被告银行账户中划款抵偿。
2013年4月8日，广发银行股份有限公司温州南浦支行与被告曹小龙、陈艳签订编号为2013年高抵字e0149的《最高额抵押合同》，约定：由被告曹小龙、陈艳提供坐落于温州市鹿城区车站大道737-1号华府天地公寓1幢1202室的房产作为抵押物，以担保广发银行股份有限公司温州南浦支行与被告温州市益丰金属材料有限公司于2013年4月8日至2018年4月8日期间所签订的一系列合同及其修订或补充项下债务的履行，并办理了上述房产抵押登记手续。
2013年4月8日，广发银行股份有限公司温州南浦支行分别与被告温州市广益经贸有限公司、曹小龙、陈艳签订编号为2013年高保字e0146、e0147、e0148《最高额保证合同》，约定：由被告温州市广益经贸有限公司、曹小龙、陈艳分别作为保证人，以担保广发银行股份有限公司温州南浦支行与被告温州市益丰金属材料有限公司于2013年4月8日所签订的编号为e130034的《授信额度合同》及其修订或补充（包括不限于展期合同）项下的债务履行，保证额度各为本金1200万元及利息、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、执行费、律师费、评估费和实现债权的费用，保证方式均为连带责任保证担保。
上述合同签订后，2013年4月17日，广发银行股份有限公司温州南浦支行依据合同约定为被告温州市益丰金属材料有限公司开立收款人分别为温州市华纬经贸有限公司、温州市广益经贸有限公司，面额金额均为500万元的银行承兑汇票两份，到期日均为2013年10月17日，被告温州市益丰金属材料有限公司提供保证金500万元，现上述两份银行承兑汇票均已到期，但被告温州市益丰金属材料有限公司未按合同约定指定账户存入票款，导致广发银行股份有限公司温州南浦支行为此垫款4824821.54元，被告显然已构成违约，损害了广发银行股份有限公司温州南浦支行合法利益。
广发银行股份有限公司温州南浦支行将对被告温州市益丰金属材料有限公司的债权及相关权益转让给原告。诉讼请求：1.请求判令解除广发银行股份有限公司温州南浦支行与被告温州市益丰金属材料有限公司于2013年4月8日所签订的编号为e130034的《授信额度合同》（庭审过程中原告申请撤回该诉讼请求）；2.请求判令被告温州市益丰金属材料有限公司立即偿还原告中国长城资产管理公司上海办事处本金4824821.54元及利息、复利（利息、复利从2013年10月25日起至还清全部本息之日止，按日万分之五计算），暂计算至2013年11月15日，被告温州市益丰金属材料有限公司尚欠原告中国长城资产管理公司上海办事处利息、复利合计为60412.55元，本息合计为4885234.09元；3.拍卖或变卖被告曹小龙、陈艳名下坐落于温州市鹿城区车站大道737-1号华府天地公寓1幢1202室的房产，所得价款由原告中国长城资产管理公司上海办事处优先受偿；4.请求判令被告温州市广益经贸有限公司、曹小龙、陈艳对被告温州市益丰金属材料有限公司的上述债务承担连带清偿责任；5.本案诉讼费及原告为本案支出的其他全部费用均由上述四被告共同负担。
原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：1.营业执照、组织机构代码证、负责人身份证明书，证明原、被告主体资格的事实；2.《最高额抵押合同》及抵押物清单、土地使用权证、房屋他项权证，证明原、被告之间的抵押合同关系；3.《最高额保证合同》，证明原、被告之间的保证合同关系；4.《授信额度合同》，证明广发银行股份有限公司温州南浦支行与被告温州市益丰金属材料有限公司存在借贷合同关系；5.银行承兑汇票、保证金账户开立、存取、撤销通知书、利息试算通知书，证明被告温州市益丰金属材料有限公司尚欠广发银行股份有限公司温州南浦支行垫款及利息的事实；6.分户债权转让协议、债权催收联合公告，证明广发银行股份有限公司温州南浦支行将对被告温州市益丰金属材料有限公司的债权及相关权益转让给原告，本案债权转让公告于2013年7月18日在浙江法制报上刊登的事实。
被告温州市益丰金属材料有限公司、温州市广益经贸有限公司、曹小龙、陈艳未作答辩，也未向本院提供证据。
经过当庭举证和认证，本院认为，被告温州市益丰金属材料有限公司、温州市广益经贸有限公司、曹小龙、陈艳经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为自动放弃抗辩的权利。原告提供的证据，来源合法，能够证明待证事实，且所证明的事实与本案具有关联性，故依法予以确认。
经审理，本院认定事实：2013年4月11日，《最高额抵押合同》项下的房产已办理登记手续，登记的债权金额为1200万元。《最高额保证合同》第6.2条约定：若被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，主合同债务人不履行到期债务或发生合同当事人约定的实现担保物权的情形，债权人有权选择物的担保实现债权或者要求保证人承担保证责任。截止2014年11月20日，被告尚欠垫款本金4824821.54元、逾期利息955356.34元。本院认定的其他事实与原告诉称一致。
本院认为，当事人应当按照约定履行自己的义务。广发银行股份有限公司温州南浦支行为被告温州市益丰金属材料有限公司垫款、被告曹小龙、陈艳提供房产作为抵押并已经办理抵押登记、被告温州市广益经贸有限公司、曹小龙、陈艳提供保证的事实清楚。《中华人民共和国合同法》第八十一条规定：“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。”《中华人民共和国物权法》第一百九十二条规定：“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”广发银行股份有限公司温州南浦支行转让涉案债权，故原告取得与该债权有关的保证、抵押等担保债权。被告因抵押、保证所负的担保债务亦应向原告履行。故原告要求被告温州市益丰金属材料有限公司清偿借款本息，并要求被告温州市广益经贸有限公司、曹小龙、陈艳承担担保责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。因双方已约定按执行利率上浮50%计收逾期利息，逾期利息已属于违约行为的追究方式，原告再主张复利，本院不予支持。被告温州市益丰金属材料有限公司、温州市广益经贸有限公司、曹小龙、陈艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十二条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十一条、第一百九十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州市益丰金属材料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国长城资产管理公司上海办事处垫款本金4824821.54元、逾期利息（截止2014年11月20日，逾期利息955356.34元，之后的逾期利息以本金4824821.54元为基数，按日利率万分之五计算至本判决确定的履行之日止）。
二、如被告温州市益丰金属材料有限公司未在上述期限内履行第一项债务，则依法拍卖或变卖被告曹小龙、陈艳提供的坐落于温州市鹿城区车站大道737-1号华府天地公寓××幢××室的房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××、××号，建筑面积：342.88平方米），所得价款由原告中国长城资产管理公司上海办事处优先受偿，但优先受偿范围与编号为2013年高抵字e0149号《最高额抵押合同》所担保的其他债权的总和不超过1200万元。
三、被告温州市广益经贸有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，但连带偿还上述债务与连带偿还编号为2013年高保字e0146号《最高额保证合同》所担保的其他债务的总和不超过1200万元。
四、被告曹小龙对上述第一项债务承担连带清偿责任，但连带偿还上述债务与连带偿还编号为2013年高保字e0147号《最高额保证合同》所担保的其他债务的总和不超过1200万元。
五、被告陈艳对上述第一项债务承担连带清偿责任，但连带偿还上述债务与连带偿还编号为2013年高保字e0148号《最高额保证合同》所担保的其他债务的总和不超过1200万元。
六、驳回原告中国长城资产管理公司上海办事处的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费45882元、保全费5000元，由被告温州市益丰金属材料有限公司、温州市广益经贸有限公司、曹小龙、陈艳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 黄 莹
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 黄迎庆
二〇一四年十二月八日
书 记 员 伍敏慧