浙江省金华市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙07民终4547号
上诉人（原审被告）：应世林，男，1968年3月25日出生，汉族，住金华市，现住永康市。
委托诉讼代理人（特别授权）：胡巧华，浙江丽州律师事务所律师。
委托诉讼代理人（特别授权）：赵婷婷，浙江丽州律师事务所实习律师。
被上诉人（原审原告）：金华市金厦物业管理有限公司，住所地金华市金东区多湖街道东湄工业园。
法定代表人：周建兵，公司执行董事。
委托诉讼代理人（特别授权）：陈琼，浙江思大律师事务所律师。
委托诉讼代理人（特别授权）：陈津，浙江思大律师事务所实习律师。
上诉人应世林因与被上诉人金华市金厦物业管理有限公司（以下简称金厦物业公司）财产损害赔偿纠纷一案，不服浙江省金华市婺城区人民法院（2016）浙0702民初05645号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
应世林上诉请求：请求撤销原判、依法改判驳回金厦物业公司的诉讼请求；本案诉讼费由金厦物业公司承担。事实与理由：一、一审认定事实不清，金厦物业公司一直向法院主张“御江帝景3幢1002室房屋设备间空调水管开裂漏水”，但一审法院认定“该水由被告所有的自来水管破裂流出”，众所周知，自来水管与空调水管是完全不同的，损害后果也不同，一审据此认定是自来水管破裂，显属主观臆断，违背“不告不理”原则。二、在电梯不能正常使用的情况下，金厦物业公司不可能将2016年1月25日发生事故的电梯拖延至2016年5月3日才维修，其应举证证明该维修是因2016年1月25日发生的事故引起。三、根据《中华人民共和国物权法》第七十条、《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条的规定，设备间属于共有部分，对设备间管道的维护应属于物业管理服务范围，金厦物业公司未尽到管理责任，由此造成的损害应由金厦物业公司承担或者物业维修基金承担。四、本案水管破裂是在极度恶劣天气下发生，属于不可抗力，由此导致的损失不应由我方承担。一审对我方提交的气象证明未组织质证、也未予以采纳，显属错误。五、设计存在缺陷，设备间窗户没有安装铝合金窗，是导致水管破裂的原因之一；设备间地面和电梯间地面处于水平位置，所有管道均在设备间，一旦发生水管泄露，积水就直接流入电梯间。当天有三户人家发生类似情况。综上，一审认定事实错误、程序违法，导致判决有失公平。
金厦物业公司辩称，一、本案电梯损害系电梯进水引起，该水是由应世林家的空调进水管（由自来水管接入段）开裂流出的，设备间内的设施属于应世林专有、专用，破裂的水管是应世林家用空调进水管，一审认定事实并无不当。二、一审开庭时我方已提交证据证明电梯损害系应世林家空调进水管开裂漏水所致。电梯损坏后，我方第一时间通知应世林，事后也曾多次与其协商维修事宜但均无果，为不影响其他业主使用，我方决定先维修再向应世林追偿，所以维修时间才拖延了这么久。电梯进水后，浙江奥菱达伟肯电梯有限公司金华分公司第一时间派维修人员进行现场查看并出具了检查报告、情况说明，该公司作为物业公司电梯的日常维保单位，对电梯的维护与检测有着丰富的经验，2016年5月份该公司也是基于之前的检查报告及情况说明进行维修的，该维修是基于2016年1月25日电梯进水引起的故障，并无争议。三、设备间并非业主共有部分，而是应世林专有部分，因为御江帝景业主每户人家都有专属的设备间，设备间是为了放置业主的空调、热水器、空气净化器等，里面的设备是业主专用的，不属于共有部分。该设备间配有钥匙，在购买房屋时，开发商已将钥匙交给业主，属于业主专有部分。业主对设备间负有日常维护义务，应世林家的空调进水管（由自来水管接入段）开裂导致电梯进水，电梯损害责任应由应世林承担。应世林事后自行将该破裂水管更换，更加证明这根破裂的水管属于应世林自己所有并负有维修义务。四、气象局发布了天气变化预警，我方在水管爆裂前也群发短信给业主提醒“建议业主对设备间供水管进行保温措施，以防水管冻裂，造成不必要的损失”，因此当天天气情况不属于不可抗力，应世林未对自家设备间供水管保温，造成水管开裂，是应世林疏于管理造成的。五、电梯设计是否存在缺陷应由专门机构进行认定，且该理由与本案无关。综上，一审认定事实清楚、证据充分、适用法律正确，请求驳回上诉、维持原判。
2013年5月26日，金厦物业公司向一审法院起诉请求：1、判令被告向原告支付电梯维修费55224元；2、判令被告承担本案诉讼费用。
一审法院认定事实：2009年11月18日，被告应世林购买了金华市御江帝景3幢1002室房屋。2012年5月30日，金华市维多利亚物业管理有限公司与被告应世林双方于签订了《御江帝景前期物业管理服务协议》，约定由该公司为被告所购房屋提供物业管理服务。2014年12月8日，金华市维多利亚物业管理有限公司变更为原告金厦物业公司。2016年1月25日，原告物业服务中心消控员在监控视频上发现御江帝景3幢1002室房屋设备间内有大量水流出，门口过道积水，并流进3幢楼的一部电梯井道内，原告工作人员立即赶到现场，通知被告并迅速关掉自来水总阀门，并通知浙江奥菱达伟肯电梯有限公司金华分公司维修人员至现场维修排查。该公司于2016年1月27日出具《电梯进水检查报告》，对于电梯进水情况进行了检查分析，发现电源板电源无输出，电源板、门机变频器、读码器、轿内显示板、轿顶板、轿内通讯板、通讯扩展板、光幕、井道通讯板、门锁触点、厅门联动钢丝绳、底坑开关及对讲有明进水痕迹，致电梯无法正常使用。为不影响业主正常生活，原告于2016年5月3日、4日，通知浙江奥菱达伟肯电梯有限公司金华分公司派维修人员进行维修，共花去维修费55224元。另查明，漏水事件发生当天，金华出现寒冷天气。原告曾以手机短信形式提醒业主注意防寒保暖，对水管等采取保暖措施。本次漏水系被告所有的自来水进水管开裂所致，发生在经水表后进户段。
一审法院认为，本次电梯损害系因电梯进水引起，而该水由被告所有的自来水管破裂流出，被告系该水管所有人，负有对经水表后进户段水管的管理和维护义务。对本次电梯进水造成电梯不能运行而进行的维修费用当由被告负担。原告金厦物业公司作为该小区物业服务公司，在被告未及时修复电梯的情况下，为维护业主的正常生活和电梯运行安全，先行垫资对该电梯进行了维修，故原告要求被告偿付该笔维修费用，予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第二款、第一百零八条、第一百一十七条第二款之规定，判决：被告应世林应当于判决生效之日起五日内支付原告金华市金厦物业管理有限公司维修费55224元。如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。一审案件受理费590元（减半收取），由被告应世林负担。
二审中，应世林向本院提供了：2016年7月26日金华市气象服务中心出具的证明一份，证明事发当天是极度恶劣天气的事实。
金厦物业公司质证认为，该证据不属于新证据，应世林已于一审开庭时提交过，该证据只能证明当时的天气情况，并不能证明该天气属于不可抗力中的不可预见的客观情况，不能达到应世林的证明目的。
针对应世林二审中提供的证据，本院认为，该证据仅能证明事发当天的天气情况。
金厦物业公司向本院提供了：照片四张，证明发生水管爆裂的设备间属于业主应世林专用的部位。
应世林质证认为，对照片一、二、三真实性无异议，对证明目的有异议，一审中我方也向法庭提交了设备间的照片，设备间包含其他部位，包括管道井、弱电井、消防栓，所以并不是应世林专用部位。设备间是否属于专用部位，法律有明确规定。对显示破裂水管更换后情况的照片四，真实性有异议，该照片不能证明水管破裂系应世林所使用的水管破裂，同时该证据也不属于新证据。
结合本案其他在卷证据，本院认为，金厦物业公司二审中提供的证据能够证明设备间属于应世林专用的部分。
经审核双方当事人提出的有效证据，本院依法对原审判决认定事实予以确认。
本院认为，应世林所有的自来水进水管破裂漏水，导致电梯进水的事实清楚。根据涉案电梯维保单位浙江奥菱达伟肯电梯有限公司金华分公司于2016年1月27日提供的《电梯进水检查报告》，2016年1月25日电梯进水当天，该公司维修人员即已对涉案电梯进行检查，明确列明有明显进水痕迹的配件，并发现电源板电源无输出。结合浙江奥菱达伟肯电梯有限公司金华分公司出具的《情况说明》、《消梯损坏配件清单》及电梯修理费、电梯配件发票等证据，可以明确电梯进水导致电梯损坏及金厦物业公司为修复电梯所支出的维修费用。因此，应世林所有的自来水进水管破裂与涉案电梯损坏存在直接因果关系，应世林应对相应的损失承担赔偿责任。对于应世林主张设备间为共有部分应由金厦物业公司负责设备间管道的维护，本院认为，设备间的权属问题并不是本案审理内容，且本案设备间确实由应世林专用。对于应世林主张水管破裂是在极度恶劣天气下发生属于不可抗力，本院认为，在水管破裂前气象台发布了预警、金厦物业公司也对业主进行了短信提醒，事发当天天气情况不属于《中华人民共和国民法通则》第一百五十三条规定的不可抗力的情形。应世林未举证证明设备间、电梯间存在设计缺陷且该缺陷导致本案电梯损害，对其主张，本院不予采信。综上所述，应世林的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1180元，由上诉人应世林负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 楼 俊
审 判 员 钱 萍
审 判 员 胡 照
二〇一六年十一月二十五日
代书记员 黄佳婧