四川省大英县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0923民初1660号
原告：陈远全，男，1951年2月23日出生，汉族，四川省大英县人，农民。
委托诉讼代理人：汪敏，四川同载律师事务所律师。
委托诉讼代理人：廖经纬，四川同载律师事务所律师。
被告：王恩甲，男，1950年3月30日出生，汉族，四川省大英县人，居民。
原告陈远全与被告王恩甲民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈远全及其特别授权委托诉讼代理人汪敏、一般授权委托诉讼代理人廖经纬，被告王恩甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
陈远全向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还原告借款6000000元并支付资金利息（从2014年4月17日起计算至本金付清之日止，以尚欠本金6000000元为基数，按照月利率2%计算）；2、判令被告在其提供的抵押物价值范围内对借款本金6000000元及利息承担赔偿责任；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告系朋友关系，2013年8月至2014年4月期间，被告因在大英县回马镇修建住房需要资金周转，而向原告借款并以其名下1327平方米的土地使用权〔大国用（2013）00198号〕及在建住房1-6层（面积5600平方米）作为抵押担保，并约定了借款期限等其他事宜。原告同意后，向被告陆续交付了借款总计6000000元，被告收到借款后向原告出具了借条。被告于2014年7月24日向原告承诺归还借款，后又于2016年5月28日对借款事宜再次向原告确认，但被告至今未依约归还借款本金及利息。
被告王恩甲未作书面答辩，但口头答辩称，自己向原告借钱属实。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告未向法庭提交证据，本院组织当事人进行了质证。
1、原告身份证复印件，被告户籍证明，证实原、被告基本情况；
2、借条4份，借款协议合同1份，承诺1份，国有土地使用证1份，证实原、被告签订借款协议的事实存在，被告用名下国土证以及修建的房屋对借款进行抵押担保，并将用于抵押担保的国土证交给了原告持有；
3、转款凭证5份，证实原告通过现金及银行转账向被告借款共计6000000元的事实存在。
本院依职权出示的证据：
大英县农商行回马支行陈远全银行卡流水账单，业务凭证2份。
本院组织当事人进行了质证。
对原告提交的3组证据，被告均无异议，本院审查，予以确认。对本院依职权出示的证据，原、被告均无异议，予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年8月22日，被告王恩甲向原告陈远全借款人民币3000000元用于修建房屋，并由被告向原告出具借条一份，载明：“今借到ＸＸ全人民币叁佰万元整（3000000.00元），借款条件以借款合同为准。借款人：王恩甲，2013年8月22日”，被告王恩甲在该借条上签字、捺印。次日，双方签订《借款协议合同》，约定借款金额为人民币3000000元，借款期限为2013年8月23日起至2014年8月22日止，利息为月利率2.5%，并约定由被告用1327平方米土地、国土证〔大国用（2013）00198号〕以及在建房屋1-6层（面积5600平方米）作为借款抵押，原、被告在该合同上签字、捺印，曾XX、彭XX作为见证人亦在该合同上签字、捺印。同日，原告通过中国农业银行向被告银行卡转账2000000元，同月26日，原告再次通过中国农业银行向被告银行卡转账900000元，并于当日向原告支付现金100000元。
2013年10月29日，被告再次向原告借款1000000元，并由被告于当日出具借条一份载明：“今借到陈远全现金壹佰万园整（1000000.00元）此款用于修建房屋专款。用上次的土地使用证作抵押，月息3%，每月必须付清利息。同上次借款形势一样用修好的房屋抵押，借款人：王恩甲，2013年10月29日”，被告王恩甲在该借条上签字、捺印。同日，原告通过中国农业银行向被告银行卡转账1000000元。
2014年3月24日，被告向原告借款1000000元，并由被告于当日出具借条一份载明：“今借到陈远全现金壹佰万元整（1000000.00元），月息2.5%。每月提前付息，以王恩甲修建商品房作为抵押，情况属实。借款人：王恩甲，2014年3月24日”，被告王恩甲在该借条上签字、捺印。同日，原告通过中国工商银行向被告银行卡转账1000000元。
2014年4月17日，被告再次向原告借款1000000元，并由被告于当日出具借条一份载明：“今借到陈远全现金壹佰万元整（1000000.00元），2.5%月息。每月提前付息，王恩甲愿以回马新建房全部做抵押，情况属实。借款人：王恩甲，2014年4月17日”，被告王恩甲在该借条上签字、捺印。同日，原告通过中国农业银行向被告银行卡转账500000元。因被告无大英县农商行银行卡，故被告让原告向其子杨川的农商行银行卡进行转账，同日，原告通过大英县农商行向被告之子杨川银行卡转账500000元。
2014年7月24日，被告王恩甲向原告出具承诺书一份，载明：“我借陈远全所有款初定2014年10月30日归还，如10月份还些款再作商定，如不还款我愿意陈远全收我的开发房屋（5830㎡），承诺人：王恩甲，2014年7月24日”。2016年5月28日，被告王恩甲在前述4张借条及承诺书上均加注：“王恩甲，2016年5月28日”。
被告借款后，一直想原告支付资金利息至2014年4月17日，之后被告未向原告支付过资金利息。
原、被告在借条以及借款合同约定的抵押物并未办理抵押登记。2013年8月22日借条以及同月23日双方签订的借款协议合同上载明的“ＸＸ全”系笔误，实际应为本案原告陈远全。
本院认为，被告王恩甲四次向原告陈远全出具借条借款，有其向原告出具的借条、借款合同、承诺书、转款凭证以及原、被告双方的当庭陈述予以佐证，因此双方之间形成了明确的债权债务关系，同时被告至今未偿还该借款本金的事实客观存在，依法应当清偿。原告要求被告偿还借款本金6000000元，根据原、被告陈述，原告分四次借款给被告，虽然在2014年4月17日，原告通过大英农商行转账500000元的转入账户为王恩甲之子杨川的账户，但被告认可该笔借款实际借款人和使用人均系自己，且有借条佐证实际借款人为王恩甲，故该笔债务应当由被告清偿，原告共计向被告出借本金金额为（3000000+1000000+1000000+1000000）=6000000元，故王恩甲应当向陈远全偿还借款本金6000000元。原告要求被告支付资金利息，虽然原、被告2013年8月23日的借款约定的借款期限为2013年8月23日至2014年8月22日，但2014年7月24日王恩甲出具的承诺书载明所有借款于2014年10月30日归还，故该笔借款的借款期限应至2014年10月30日。另外，虽然对于其余三笔借款，双方均未约定还款期限，但由于承诺书载明所有借款于2014年10月30日归还，故该三笔借款的还款期限亦为2014年10月30日止。双方在庭审中均认可被告支付利息至2014年4月17日，故被告应当从2014年4月18日起至2014年10月30日止，以尚欠本金6000000元为基数，向原告支付借款期限内的资金利息，又因双方约定了借款期限内的利率标准为月利率2.5%及3%，但原告现主张按照月利率2%计算利息，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。故对原告要求的月利率2%标准予以认可。对于逾期利息即2014年10月31日起至本金付清之日止的利息，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款第二项规定，约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。虽然双方约定的借款期限内的利率为月利率2.5%以及3%，但原告现主张按照月利率2%计算逾期利息，予以认可。原告虽要求被告在其提供的抵押物价值范围内对借款本金及利息承担清偿责任，但被告提供抵押的国有土地使用权以及地上房屋并未办理抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定，以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。但原告诉求的该抵押物并未办理抵押登记，故抵押权并未设立，对于原告的该项诉讼请求不予支持。
综上所述，对原告的诉讼请求部分予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：
一、限被告王恩甲在判决生效后15日内向原告陈远全偿还借款本金人民币6000000元；
二、限被告王恩甲在本判决生效之日起10日内向原告陈远全支付资金利息，利息计算方法为：以本金6000000元为基数，从2014年4月18日起至2014年10月30日止，以月利率2%计算；
三、限被告王恩甲在本判决生效之日起10日内向原告陈远全支付借款逾期利息，利息计算方法为：以本金6000000元为基数，从2014年10月31日起计算至本判决确定的本金给付之日止，以月利率2%计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日止；
四、驳回原告陈远全的其他诉讼请求。
如果被告王恩甲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币53800元，减半收取26900元，由被告王恩甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
代理审判员 李 易
二〇一六年十二月二十七日
书 记 员 曾明铭