广东省梅州市梅县区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1403民初269号
原告杨仕欣，男，汉族，公民身份号码：×××4016，住所地：梅州市梅县区。
委托代理人李永岳，广东盛世律师事务所律师。
被告房松胜，男，汉族，公民身份号码：×××4031，住所地：梅州市梅县区。
委托代理人房东岳，梅州市梅县区丙村镇田头村村民。
原告杨仕欣诉被告房松胜财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年2月22日立案受理后，依法由审判员张锦辉独任审判，公开开庭进行了审理。原告杨仕欣及其委托代理人李永岳，被告房松胜及其委托代理人房东岳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨仕欣诉称，2014年10月2日下午，被告以现由原告使用的位于原告房屋后门至圳道一块约16平方米的土地权属有争议为由，与家人一同手持锄头、棍棒将原告的铁丝网围墙拆毁，并砸坏原告房屋的墙体、化粪池和栅栏。原告及家人发现后，即时拨打110报警。丙村派出所三名民警接到报警后赶至现场才制止了被告的不法行为。经查看和清点，此次被被告损毁的财物有铁丝网围墙、化粪池、栅栏、房屋墙体、沉香树5棵、杨桃树2棵、桂花树2棵、桑树1棵、走失鸭子16只。给原告造成的损失如下：1、铁丝网修复费用2000元（80元／米×25米）；2、沉香树5棵价值27000元；3、杨桃树2棵价值1000元；4、桂花树2棵价值600元；5、桑树1棵价值50元；6、鸭子720元（15元／斤×16只×3斤／只）；7、房屋墙体修复费用2000元；8、化粪池修复费用3000元，以上合计人民币36370元。原告认为，公民的合法财产受法律保护，被告以土地使用权争议为由损毁原告财产，是严重的侵权行为，应当承担相应的民事赔偿责任。在向相关部门投诉调解无果的情况下，为维护原告的合法权益，原告遂诉至法院，请求法院判令：1、被告赔偿因其侵权行为给原告造成的财产损失人民币36370元；2、由被告承担本案诉讼费用。
被告房松胜辩称，关于原告杨仕欣房屋背红线后面至圳道一块约20平方米土地是属于被告房松胜的，原是一间约10平方米厕所，建于1983年冬，周围还种植果树，在丙村煤矿后勤供销仓库围墙红线外，当时用于丙村煤矿在小学足球场放电影时上厕所用。该厕所是泥瓦房，因年久失修，又遭人破坏，于2010年开始倒塌，于2013年2月20日完全倒塌（可提供照片证实）。众所周知，该厕所于1983年冬建造，丙村煤矿后勤供销仓库土地使用证是1989年12月12日申请登记办证，证件所标四址是自己围墙为界，四址分明，而该厕所所处位置是在红线以外，不属于有争议的土地。而原告在2014年春在被告的土地上建造一个约1平方米的排污池并安装一条排污管，当时被告前往制止，原告不听，原告说是丙村镇司法所答应的，可找司法所核实。被告打电话到丙村镇司法所，司法所所长与田头村村干部、村民小组长到场做调解工作，被告与家人商量后做了让步，让原告安装了一条约8米的排污管，但是原告得寸进尺，于2014年4、5月份，在厕所所在的土地上用铁丝网作围墙，在建时被告前往制止原告，原告置之不理，强行抢建，被告唯有用电话通知丙村镇国土所、司法所。第二天，丙村镇国土、司法、综治等部门负责人、田头村村干部等前往原告家中调解，原告说那块土地是他用1500元从煤矿那里买来的，其有权使用，双方最终调解无效。当时铁丝网还没有围好，镇、村干部要求双方在土地权属确认清楚前应保持原状，不准搭建、种植，但原告并未停止，继续搭建。2014年10月2日，被告及家人在忍无可忍的情况下，对所建铁丝网围墙进行了强拆，原告报警后民警前来制止，并在现场签订调解协议。当时现场没有原告所讲的名贵树木，拆铁丝网时亦有人在场，没有损害其他东西，更没有鸭子。2015年5月15日，双方在丙村镇政府工作人员、田头村村委会、丙村煤矿留守处组织下对双方的土地纠纷进行调解，田头村村委会认为可将这块村集体土地有偿转让给原告，但原告认为转让费每平方米300元的价格太高，双方未达成一致，调解最终不成功。可见，双方争议的土地是属于村集体的土地，原告强占他人土地，侵占他人利益，被告不应承担民事赔偿责任。
经审理查明，原、被告均居住在梅州市梅县区丙村镇田头村，系两邻居。2014年上半年，原告在其位于梅州市梅县区丙村镇田头村原梅县矿务局丙村煤矿后勤房屋后门空地上围建铁丝网，被告认为该地方一直由被告使用，原告无权在该地方围建铁丝网，双方因此产生矛盾。2014年10月2日，双方再次发生纠纷，被告对原告在其房屋后门空地所建铁丝网进行了拆除，原告发现后立即报警，丙村派出所民警接警后来到现场，制止了被告继续拆除原告所建的铁丝网，并组织双方进行调解，双方经丙村派出所主持调解下自愿签订了《现场治安调解协议书》，该《现场治安调解协议书》记载如下：“当事人杨仕欣，男，60岁，身份证号码××，家庭住址：丙村镇田头村原煤矿宿舍；当事人房松胜，男，57岁，××，家庭住址：丙村镇田头村原煤矿宿舍侧。主要事实：2014年10月2日，丙村金盘小学侧，田头村村民房松胜与原丙村煤矿家属杨仕欣因杨仕欣屋后的空地发生纠纷（房松胜去拆杨仕欣屋背铁丝网）。经调解，双方自愿达成如下协议：1、派出所民警已制止事态，双方同意转交镇国土、司法部门处理；2、关于发生土地纠纷的事将交镇司法、国土部门处理；3、双方在镇有关部门处理好之前，不得使用该地方。本协议自双方签字之时起生效，并当场履行，公安机关对违反治安管理行为人不予处罚。”2015年5月15日，原、被告在丙村镇人民政府工作人员及田头村村民委员会主持调解下对双方的土地纠纷进行调解，经调解双方对土地纠纷未达成一致意见。原告主张被告损毁了其在上述争议土地上的财物，包括有铁丝网围墙、化粪池、栅栏、房屋墙体、沉香树5棵、杨桃树2棵、桂花树2棵、桑树1棵、鸭子16只，并提供了《现场治安调解协议书》、纠纷发生后第三日的现场相片等证据证明。2016年2月22日，原告诉至本院，提出上述诉讼请求，被告则作出上述答辩。
诉讼过程中，原告申请证人林某、李某、赖某出庭作证。证人林某主要是证明其曾于2005至2006年期间为原告在其房屋后门空地种植了沉香树，但其不清楚种植了多少棵树，存活的有多少棵树；证人李某主要是证明其曾于2010至2011年期间卖给原告2棵杨桃树、2棵桂花树，其看到原告在其房屋后门空地种植了上述树木；证人赖某主要是证明其是原告聘请在其房屋后门空地围铁丝网、清理化粪池及建鸡鸭栏。但上述三位证人均表示2014年10月2日原、被告发生纠纷时其并不在现场。被告申请了证人房某甲、房某乙、房某丙出庭作证。证人房某甲主要是证明原告房屋后面的地方曾建有厕所，建造的具体时间和面积就记不清楚了，其在原、被告发生纠纷时不在现场；证人房某乙主要是证明被告于1980年代在原告房屋后面建有厕所，其在原、被告发生纠纷时在现场，被告当时拆了原告的铁丝网；证人房某丙主要是证明原被告争议的地方属于被告使用，1983年在该争议土地上建有厕所，其在原、被告发生纠纷时在现场，当时被告只是拆了原告的铁丝网，拆到一半时丙村派出所的民警就到了，被告就停止拆铁丝网，并没有毁损原告的其他财物。
为查明案件事实，本院组织原、被告到现场对被毁损财物进行了清点、确认。经现场勘验，双方确认现场没有栅栏、沉香树5棵、杨桃树2棵、桂花树2棵、鸭子16只；现场仍有房屋外墙、桑树、化粪池、铁丝网。原告认为其诉请的桑树1棵仍在现场，被告则认为其当时并没有损坏该棵桑树；原告认为被告毁损了其房屋外墙墙体及化粪池，被告对此予以否认，认为其只是拆除了一部分铁丝网，并未损毁其他财物；双方确认现场的铁丝网有两部分，其中被被告毁损的铁丝网面积为27.06平方米，另有原告仍在使用的铁丝网面积为17.60平方米。经双方当事人同意，本院根据丙村派出所在《现场治安调解协议书》中认定的主要事实以及现场清点确认的情况，委托了深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司对现场留存的铁丝网的价值进行评估，原告预交了评估费2000元。2016年4月27日，深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司作出《关于广东省梅州市梅县区人民法院拟处置资产所涉及的单项资产评估报告书》，其中被被告损毁的27.06平方米铁丝网评估值为1204.17元，原告仍在使用的17.60平方米铁丝网评估值为809.60元。原告对该评估报告书予以认可，被告则认为该评估报告书是按照全新铁丝网的市场价评估，而毁损的铁丝网是二手的，评估结果不合理，但被告没有提出重新鉴定的申请。
以上事实，有双方当事人的陈述、原、被告身份证复印件、梅州市公安局梅县区分局丙村派出所《现场治安调解协议书》、梅州市梅县区丙村镇信访办公室调解会议情况记录、现场照片、询问笔录、《关于广东省梅州市梅县区人民法院拟处置资产所涉及的单项资产评估报告书》、评估费发票及开庭笔录等予以证实，本院予以确认。
本院认为，公民的合法财产受法律保护。侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。在原、被告对位于梅州市梅县区丙村镇田头村原告房屋后门至圳道的土地使用权存在争议的情况下，被告没有采取合法的方式来处理原告在该土地上所围建的铁丝网，而是擅自去拆除，该行为损害了原告的财产权益，应承担相应的民事赔偿责任。经双方现场确认，被毁损的铁丝网面积为27.06平方米。本院经双方当事人同意委托了深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司被毁损的铁丝网的价值进行评估，被毁损铁丝网的价值被评估为1204.17元，深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司是具有资质的评估机构，本院对其所作出的评估结果予以认定。关于原告诉称被被告损毁的财物还有化粪池、栅栏、房屋墙体、沉香树5棵、杨桃树2棵、桂花树2棵、桑树1棵、鸭子16只，被告对此均予以否认，经双方到现场清点、确认，双方发生纠纷的现场并没有栅栏、沉香树5棵、杨桃树2棵、桂花树2棵、鸭子16只，而原告所申请出庭作证的证人，只是证明原告曾有上述财物，但证人在原、被告发生纠纷时均不在现场，并不清楚当时的情况，该证人证言并不能直接证明被告毁损了上述财物，且原告提供的其在纠纷发生后第三日所照的相片，只能反映出铁丝网、化粪池和房屋墙体的状况，并不能反映栅栏、沉香树5棵、杨桃树2棵、桂花树2棵、鸭子16只等财物的存在，而双方均认可的丙村派出所所制作的《现场治安调解协议书》中认定的主要事实只有被告拆除原告铁丝网的事实，并没有被告毁损原告其他财物的事实，因此，原告要求被告赔偿毁损沉香树5棵、杨桃树2棵、桂花树2棵、鸭子16只、桑树1棵、化粪池及房屋墙体等的费用，无事实和法律依据，本院不予支持。关于被告辩称争议土地为被告一直使用，原告是非法占有其使用的土地围建铁丝网，但被告没有提供证据证明，本院不予采信，即使该土地为被告合法使用，被告都须通过法定程序由法律授权的相关部门处理，其他单位和个人均无权擅自拆除或毁损他人占有的违章搭建物，故被告擅自拆除原告的铁丝网依法应承担相应的民事赔偿责任。综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条之规定，判决如下：
一、被告房松胜应于本判决生效之日起十日内赔偿给原告杨仕欣铁丝网的损失费用1204.17元。
二、驳回原告杨仕欣的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费710元，按规定减半收取355元，评估费2000元，共计2355元，由原告杨仕欣负担2277元，被告房松胜负担78元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省梅州市中级人民法院。
审判员 张锦辉
二〇一六年五月二十七日
书记员 钟佛梅