江西省瑞金市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0781民初2288号
原告瑞金市振兴小微企业信用担保有限责任公司。
法定代表人肖长春，职务：执行董事。
委托代理人钟子健、刘盛，江西赣瑞律师事务所律师
被告瑞金市顺通水泥制品有限公司。
法定代表人刘志良，职务：执行董事兼总经理。
被告刘桂军，男，汉族。
原告瑞金市振兴小微企业信用担保有限责任公司诉被告瑞金市顺通水泥制品有限公司（以下简称顺通公司）、刘桂军追偿权纠纷一案，本院于2016年7月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人钟子健、刘盛、被告顺通公司法定代表人刘志良到庭参加了诉讼，被告刘桂军经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼,本案现已审理终结。
原告诉称：2014年5月26日，被告基通水泥制品有限公司（以下简称基通公司）与原告订立《委托担保合同》，约定由原告为被告向瑞金市农村信用社合作联社（现已更名为瑞金市农村商业银行股份有限公司，以下简称瑞金农商行）流动资金借款210万元提供保证担保，被告应按借款合同约定的还款方式、时间、数额执行还款计划、及时支付利息，如违反合同约定应按原告担保金额的10%向原告支付违约金，造成原告代偿的，自原告代偿之日起，被告每天应按原告代偿金额的万分之五向原告支付资金占用费。同年6月30日，被告基通公司与瑞金农商行签订《流动资金借款合同》，原告与瑞金农商行签订《最高额保证合同》，约定瑞金农商行向被告发放贷款210万元用于购买原材料，借款期限自2014年6月30日至2016年5月25日，借款利率为年利率6.6%，由原告对该借款承担连带责任保证担保，保证范围为借款合同项下的全部本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间为借款到期之日起两年。基于原告为被告向瑞金农商行借款提供担保，为保障原告的合法权益，被告刘桂军（基通公司的法定代表人）、杨春华与原告在《委托担保合同》中约定自愿向原告提供连带责任保证反担保，并向原告出具了《连带责任承诺书》，与此同时，被告基通公司、刘桂军与原告签订《抵押合同》，被告刘桂军以其位于象湖镇金都大道奥克兰花园的1#-B-1102号房屋及3#-C7车库（房产证号：瑞房权证字500111-2**号）为抵押物，基通公司以其大连叉车1台、桥式起重机2台、双工位芯模振动主机1套、电力变压器2台为抵押物向原告提供抵押反担保并办理了抵押登记。前述反担保的担保范围为原告因承担保证责任代被告向贷款方偿付的全部债务金额、违约金、赔偿金及原告为实现债权而支出的费用和所有其他应付费用，保证反担保的的保证期间为原告承担保证责任之日起二年。后在借款合同履行过程中，因被告未及时偿还借款及利息，原告于2016年7月5日代被告基通公司向瑞金农商行偿还了借款本息共计2136669.8元（其中借款本金2100000元，利息36669.8元）。故原告诉请：1、被告基通公司向原告偿还由原告代其向瑞金农商行偿还的借款本金、利息合计2136669.8元，并自2016年7月5日起至款清之日止按年利率18.25%支付利息；2、被告基通公司向原告支付违约金210000元；3、被告基通公司向原告支付律师代理费1500元；4、依法拍卖、变卖被告刘桂军位于瑞金市象湖镇金都大道奥克兰花园1#-B-1102号房屋及3#-C7车库（权属证书编号：瑞房权证字500111-2**号）和被告基通公司的大连叉车1台、桥式起重机2台、双工位芯模振动主机1套、电力变压器2台，拍卖、变卖所得价款由原告在上述债权范围内优先受偿；5、被告刘桂军对原告上述债权在拍卖、变卖上述抵押物所得价款未能受偿的部分承担连带保证责任，代被告基通公司向原告清偿债务。
本案在审理过程中，原告主动撤回对另一被告杨春华的起诉，本院裁定准予。因基通公司已变更为顺通公司，原告向本院申请变更被告，本院裁定准许顺通公司替代基通公司作为本案被告参加诉讼。
被告顺通公司辩称：被告刘桂军将基通公司股权转让前未将存在的债权债务说清楚，我们不知道有这个债务，而且基通水泥公司的设备清单也没有交接。
被告刘桂军未答辩，也未提交任何证据。
经审理查明：2014年5月26日，被告顺通公司与原告订立《委托担保合同》，约定由原告为被告顺通公司向瑞金农商行申请流动资金借款210万元提供担保，被告应按借款合同约定的还款方式、时间、数额执行还款计划并及时支付利息；如违约则应按原告担保金额的10%向原告支付违约金；造成原告代偿的，自原告代偿之日起，被告每天按代偿金额的万分之五向原告支付资金占用费；被告顺通公司、刘桂军与案外人杨春华自愿向原告提供连带责任反担保，反担保范围为原告因承担保证责任代被告向贷款方偿付的全部债务金额及原告为实现债权而支出的有关税费（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、鉴定费、评估费、登记费、过户费、报关费）和所有其他应付费用，反担保期间为原告承担保证责任之日起二年。基通公司与原告签订了《抵押合同》，刘桂军与杨春华向原告出具了《连带责任承诺书》，顺通公司以大连叉车1台、桥式起重机2台、双工位芯模振动主机1套、电力变压器2台为抵押物并办理了抵押登记，被告刘桂军以其位于象湖镇金都大道奥克兰花园1#-B-1102号房屋及3#-C7车库（权属证书编号：瑞房权证字500111-2**号）为抵押物也办理了抵押登记。2014年6月30日，被告顺通公司与瑞金农商行签订《流动资金借款合同》，原告与瑞金农商行签订《最高额保证合同》，约定瑞金农商行向被告发放贷款210万元用于购买原材料，借款期限自2014年6月30日至2016年5月25日，借款利率为年利率6.6%，由原告对该借款承担连带责任保证担保，保证范围为借款合同项下的全部本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用，保证期间为借款到期之日起两年。嗣后，被告未按合同约定及时还款，原告于2016年7月5日代被告顺通公司向瑞金农商行偿还了借款本息共计2136669.8元（其中借款本金2100000元，利息36669.8元）。原告为维护其权益诉至本院，支付律师费1500元。
另查明，基通公司于2016年3月14日变更为顺通公司，法定代表人刘桂军变更为刘志良，投资人股权由刘桂军出资500万元占公司100%股权变更为杨生林出资125万元占公司25%股权、刘桂香出资100万元占公司20%股权、胡家辉出资125万元占公司25%股权、刘志良出资150万元占公司30%股权。杨生林、刘桂香、胡家辉、刘志良均未实缴出资。
上述事实，有经本院核对无异的原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份信息、被告企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份信息、被告刘桂军身份证复印件、《委托担保合同》、《抵押合同》、连带责任承诺书、抵押物明细表、房屋他项权证书、动产抵押登记书、《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、瑞金农商行进账单及贷款本金利息收回凭证、企业变更信息表及本案庭审笔录在卷证实，可以认定。
本院认为，合法的债权受法律保护，被告瑞金市顺通水泥制品有限公司向瑞金农商行借款，原告为借款提供连带责任保证，被告顺通公司、刘桂军又为原告提供连带责任反担保均系真实意思表示，形成有效的借款合同和保证合同，各方当事人均应受合同约束。被告顺通公司作为主债务人未按约定归还借款，原告作为连带保证人，代被告归还借款后，根据法律规定，原告有权向被告顺通公司追偿。结合瑞金农商行进账单及贷款本金利息收回凭证，可以认定原告代被告偿还了借款本金2100000元及利息36669.8元，合计2136669.8元。且根据原被告的约定，被告应自原告代偿之日（即2016年7月5日）起每天按代偿金额的万分之五即年利率18.25%（0.05%/天(365天）向原告支付资金占用费，故原告主张被告顺通公司向原告偿还代偿的借款本息2136669.8元并自2016年7月5日起至款清之日止按年利率18.25%支付利息的诉请本院予以支持。原被告双方在合同中明确约定，若违约则被告应按原告担保金额的10%即21000元向原告支付违约金，系双方意思自治，被告未抗辩违约金是否过高，也未请求本院予以适当减少，本院不予主动审查，故原告主张顺通公司向原告支付违约金210000元的诉请本院予以支持。原告为实现其债权诉至本院，支付律师费1500元，该费用已在合同中明确约定且合理，原告主张被告顺通公司支付律师费1500元的诉请本院予以支持。被告顺通公司以大连叉车1台、桥式起重机2台、双工位芯模振动主机1套、电力变压器2台为反担保抵押物并办理了抵押登记，被告刘桂军以其位于象湖镇金都大道奥克兰花园1#-B-1102号房屋及3#-C7车库（权属证书编号：瑞房权证字500111-2**号）为反担保抵押物也办理了抵押登记，本院对原告享有拍卖、变卖前述抵押物所得价款的优先受偿权予以确认，但原告要求依法拍卖、变卖前述抵押物，因拍卖、变卖系执行程序，原告须在本判决生效以后方可申请执行，故本院对该部分诉请不予支持。被告刘桂军自愿提供连带责任反担保，依法应负连带保证责任，故原告主张被告刘桂军对拍卖、变卖抵押物所得价款未能受偿的部分承担连带保证责任的诉请本院予以支持。
据此，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国公司法》第三条、第二十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告瑞金市顺通水泥制品有限公司于本判决生效后十日内向原告支付原告代偿的借款本息合计2136669.8元，并自2016年7月5日起至款清之日止按年利率18.25%支付利息；
二、被告瑞金市顺通水泥制品有限公司于本判决生效后十日内向原告支付违约金210000元；
三、被告瑞金市顺通水泥制品有限公司于本判决生效后十日内向原告支付律师代理费1500元；
四、原告对被告为借款向原告提供连带责任反担保的抵押物大连叉车1台、桥式起重机2台、双工位芯模振动主机1套、电力变压器2台以及位于瑞金市象湖镇金都大道奥克兰花园1#-B-1102号房屋及3#-C7车库（权属证书编号：瑞房权证字500111-2**号）享有优先受偿权；
五、被告刘桂军对原告在拍卖、变卖上述抵押物所得价款未能受偿的部分承担连带保证责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25696元，由被告瑞金市顺通水泥制品有限公司承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 方 际 雄
代理审判员 梁小锋人民陪审员刘志勇
二〇一六年十一月十三日
书 记 员 杨 光 辉