福建省莆田市城厢区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0302民初1280号
原告：中国工商银行股份有限公司莆田城厢支行，住所地：莆田市城厢区文献西路1013号。统一社会信用代码：91350302855345629P。
负责人：陈明，行长。
委托诉讼代理人：侯琼瑜，女，汉族，1963年5月13日出生，住莆田市城厢区。系原告员工。
委托诉讼代理人：谢雄，福建天翼律师事务所律师。
被告：薛丽丽，女，汉族，1977年8月5日出生，住莆田市荔城区。
被告：高瑞林，男，汉族，1975年7月6日出生，住莆田市秀屿区。
原告中国工商银行股份有限公司莆田城厢支行（以下简称：工行莆田城厢支行）与被告薛丽丽、高瑞林金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月20日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行莆田城厢支行的委托诉讼代理人侯琼瑜到庭参加诉讼，被告薛丽丽、高瑞林经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行莆田城厢支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告薛丽丽、高瑞林立即向原告共同偿还借款本金人民币230133.23元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利暂计至2017年9月1日为人民币39020.29元；自2017年9月2日起计至还清之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利）；2、被告薛丽丽、高瑞林承担原告因追索债务所支出的律师费人民币300元；3、原告对被告薛丽丽提供抵押的位于莆田市城厢区产（房屋所有权证号：莆房权证城厢字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、被告承担本案的诉讼费、公告费。事实和理由：2009年12月4日，被告薛丽丽与原告签订《个人借款/担保合同》，向原告申请借款人民币300000元。合同约定：借款期限为180个月，贷款利率以发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮20%确定，每年调整一次，被告薛丽丽还款方式为按月等额本息还款法，被告薛丽丽提供的抵押物为位于莆田市城厢区产（房屋所有权证号：莆房权证城厢字第××号）向原告提供抵押担保，抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、原告实现债权的费用和两被告所有其他应付费用。上述抵押物办理抵押登记。并约定履行合同所发生的或与本合同有关的一切争议，向原告住所地有管辖权的法院提起诉讼等内容。上述合同签订后，原告于2010年1月1日按照合同约定发放贷款本金人民币300000元。被告薛丽丽、高瑞林未按照合同约定偿还借款本金及利息已累计超过6个月，已经构成违约。故原告于2017年3月20日向本院提起诉讼。
被告薛丽丽、高瑞林未作答辩。
在本院审理过程中，原告工行莆田南门支行在本院指定的举证期限内对其主张提供以下证据：
一、二被告《居民身份证》复印件各1份及《结婚证》复印件1份，欲证明二被告主体适格及二被告系夫妻关系的事实。
二、编号B：[闽]字[莆田]行[城厢]支行[2009]年[综合XX]号《个人借款/担保合同》1份，欲证明被告薛丽丽向原告申请借款，并对借款利率、逾期罚息、违约责任等其他内容进行约定。同时，被告薛丽丽、高瑞林自愿提供房产为本案借款提供抵押担保。
三、《房屋所有权证》及《房屋他项权证》复印件各1份，欲证明被告薛丽丽、高瑞林提供的抵押物已经办理抵押登记。
四、《借款凭证》1份，欲证明原告已经按照合同约定向被告发放贷款。
五、《交易流水》1份，欲证明被告尚欠原告贷款本金及利息、罚息、复利的情况。
六、《关于委托律师事务所追索个人贷款案件代理费说明》各1份，欲证明原告为追索本案债务而支付律师费人民币300元。
本院审查认为，因被告薛丽丽、高瑞林未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自动放弃诉讼权利，原告提供的证据真实、合法有效，本院依法予以确认。
经庭审举证、认证，本院认定本案事实如下：
2009年12月4日，原告工行莆田城厢支行作为贷款人与被告薛丽丽作为借款人暨抵押人签订编号B：[闽]字[莆田]行[城厢]支行[2009]年[综合xx]号《个人借款/担保合同》，约定：1、贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人综合消费贷款，金额为人民币300000元。本合同项下贷款期限为180个月，实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮20%，据此确定年利率为7.128%，并按下列公式换算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360。2、借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按约定的利率基础上加收50%确定。3、除信用贷款外，担保人薛丽丽自愿向贷款人提供位于莆田市城厢区产（房屋所有权证号：莆房权证城厢字第××号）作为抵押担保。抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。贷款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿的，贷款人有权将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿或按约定处理，经与抵押人协商将抵押物折价以抵偿借款所欠债务。4、发生下列一项或多项情形的，构成借款人违约：借款人未完全适当地遵守或履行其在本合同项下的任何承诺、保证、义务或责任等。借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。5、贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。被告高瑞林有在上述合同“抵押人（签名）”处签字并捺手印。上述抵押物于2009年12月11日办理抵押登记。
原告于2010年1月1日按照合同约定向被告薛丽丽发放贷款人民币300000元。因被告薛丽丽未按照合同约定履行还款义务，截至2017年9月1日，尚欠原告贷款本金人民币230133.23元、利息、罚息及复利计人民币39020.29元。
另查明，被告薛丽丽与被告高瑞林于2000年2月2日登记结婚。
综上所述，本院认为，原告工行莆田城厢支行与被告薛丽丽、高瑞林签订的《个人借款/担保合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方应按照合同约定全面履行各自的义务。原告向被告薛丽丽发放贷款后，被告未按照合同约定偿还借款本息。截至2017年9月1日，尚欠原告贷款本金人民币230133.23元、利息、罚息及复利计人民币39020.29元，已经构成违约。故原告主张被告薛丽丽偿还借款本金人民币230133.23元及相应的利息、罚息、复利，本院予以支持。原告主张被告薛丽丽支付律师费人民币300元，缺乏依据，本院不予支持。因上述债务发生在被告薛丽丽、高瑞林夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，故原告主张二被告共同偿还上述债务，本院予以支持。被告薛丽丽、高瑞林自愿以薛丽丽名下的不动产向原告提供抵押，且抵押物已经办理抵押登记，故原告主张对抵押物处置所得的价款享有优先受偿权，本院依法予以支持。被告薛丽丽、高瑞林经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭，本院依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、第五十三条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告薛丽丽、高瑞林应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司莆田城厢支行借款本金人民币230133.23元及相应的利息、罚息、复利（截至2017年9月1日的利息、罚息、复利人民币39020.29元；自2017年9月2日起至还清之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利）；
二、原告中国工商银行股份有限公司莆田城厢支行对被告薛丽丽、高瑞林为本案借款提供的位于莆田市城厢区产（房屋所有权证号：莆房权证城厢字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
三、驳回原告中国工商银行股份有限公司莆田城厢支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币5310元，由原告中国工商银行股份有限公司莆田城厢支行负担6元、被告薛丽丽、高瑞林负担5304元；公告费人民币560元，由被告薛丽丽、高瑞林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审 判 长 刘 明
人民陪审员 俞学锋
人民陪审员 蔡素娥
二〇一七年九月十四日
书 记 员 方怡青
附：本案相关的法律法规：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列规定的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。