河南省济源市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫9001民初734号
原告济源市投资担保有限责任公司，住所地济源市黄河大道98号。
法定代表人成新建，系公司总经理。
委托代理人牛二曼，河南凌峰律师事务所律师。
委托代理人赵超，系公司工作人员。
被告济源市丽香园艺有限公司，住所地：济源市轵城镇西轵城村。
法定代表人张东升，系总经理。
被告张丽华，女，1971年8月16日出生，汉族，住济源市。
被告刘占增，男，1968年4月18日出生，汉族，住济源市。
被告济源市丽景现代农业科技有限公司，住所地：济源市玉泉办事处北水屯。
法定代表人刘占增，系总经理。
四被告的委托代理人贾迎涛，河南康益律师事务所律师。
被告申东香，女，1964年10月11日出生，汉族，住济源市。
原告济源市投资担保有限责任公司与被告济源市丽香园艺有限公司、张丽华、刘占增、济源市丽景现代农业科技有限公司、申东香追偿权纠纷一案，本院依法受理后，向五被告依法送达了起诉状副本、举证须知、应诉通知书、开庭传票等诉讼文书，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人赵超、牛二曼及四被告的委托代理人贾迎涛到庭参加诉讼，被告申东香经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年5月5日，其与被告济源市丽香园艺有限公司签订《委托担保协议》，约定其为被告济源市丽香园艺有限公司在农商行轵城支行贷款50万元提供担保，约定如逾期未还款，则支付5万元违约金，并自代偿之日起向其支付日万分之三的财产有偿使用费及代偿担保违约金。同日，被告济源市丽香园艺有限公司在农商行轵城支行贷款50万元，借款期限12个月，其余被告提供信用反担保，被告济源市丽香园艺有限公司以钢结构蔬菜大棚提供反担保抵押并办理抵押登记，反担保范围包括代偿本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费、财产有偿使用费、代偿担保违约金等。借款到期后，被告济源市丽香园艺有限公司未能还款，农商行轵城支行将其担保款扣划以偿还上述借款，截至2015年9月30日，其共替被告济源市丽香园艺有限公司归还本金50万元、利息38000元，2016年1月4日，被告济源市丽香园艺有限公司归还其本金25000元，余款至今未还，故请求依法判令1、被告济源市丽香园艺有限公司给付其代偿的本息共计513000元、违约金5万元、律师费13260元，共计576260元；其余被告承担连带责任。2、被告济源市丽香园艺有限公司以513000元从2015年9月30日起按照日万分之三给付财产有偿使用费、代偿担保违约金，计算至实际给付之日止；其余被告承担连带责任。3、确认其享有被告济源市丽香园艺有限公司抵押钢结构大棚（详见济动抵字第2014079号）的优先受偿权。
被告济源市丽香园艺有限公司、张丽华、刘占增、济源市丽景现代农业科技有限公司辩称：归还原告本金及利息部分应以原告代偿农商行的款项数额为准。违约金5万元及原告主张的第二项请求系重复约定，且违约金数额过高，应予减少。本案存在人保与物保，应优先执行物保，不足部分由个人承担责任。
被告申东香未答辩。
原告向本院提供的证据材料：1、委托担保协议一份，证明协议中第5条、8、12条，对其主张的第一、二项诉讼请求有明确约定。2、借款合同一份，证明被告济源市丽香园艺有限公司向农商银行借款50万元，借款期限12个月。3、保证担保合同一份，证明其依约定为被告济源市丽香园艺有限公司的50万元的银行借款提供担保。4、反担保抵押合同一份及动产抵押登记书两份，证明其就被告济源市丽香园艺有限公司抵押的钢结构4、5、6、7号大棚享有优先受偿权。5、个人反担保保证合同一份，证明保证范围包括其的第一、二项诉请，合同第八条第二款明确约定了反担保人放弃其它反担保措施的优先偿债抗辩权。6、企业反担保保证合同一份，证明对象同证据5。7、河南省农商银行出具的还款凭证五份、中国银行现金交款单一份、河南省行政事业单位资金往来结算票据一份，证明其替被告济源市丽香园艺有限公司代偿银行借款本息513000元。8、河南凌峰律师事务所出具的收据一份，证明其为实现债权支出律师费13260元。
被告济源市丽香园艺有限公司、张丽华、刘占增、济源市丽景现代农业科技有限公司对原告提供证据的质证意见：对原告提供的证据1、2、3、4、5、6均无异议，对证据7的真实性无异议，但单据上显示原告代为偿还本金50万元，归还利息为30125元，2016年1月14日，被告济源市丽香园艺有限公司归还原告25000元。对证据8不认可，应当提供委托代理合同及正规的收费发票来印证该费用实际产生，仅凭一张收据不能证明原告的主张。
被告申东香未向本院提供证据，未质证。
认证意见：被告济源市丽香园艺有限公司、张丽华、刘占增、济源市丽景现代农业科技有限公司对原告提供证据1、2、3、4、5、6均无异议，予以认定。对证据7的真实性无异议，对真实性予以认定。证据8，无其他证据相印证，不予认定。
根据上述有效证据，本院确认以下案件事实：2014年5月5日，被告济源市丽香园艺有限公司与原告签订《委托担保协议》，原告为被告济源市丽香园艺有限公司在济源农村商业银行轵城支行借款50万元提供担保。同日，被告济源市丽香园艺有限公司与济源农村商业银行轵城支行签订《借款合同》，借款金额50万元，期限12个月，借款利率为月利率，每笔借款按照提款时贷款人公告的相应期限档次贷款利率执行，逾期借款从逾期之日起按合同利率上浮50%计收利息。同日，原告与济源农村商业银行轵城支行签订《保证担保合同》、与五被告签订《反担保保证合同》，约定担保主债权数额为50万元，保证范围包括本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、律师费、诉讼费、担保费、财产有偿使用费、逾期担保违约金，反担保人放弃其它反担保措施的优先偿债抗辩权。同日，被告济源市丽香园艺有限公司与原告签订《反担保抵押合同》，被告济源市丽香园艺有限公司将轵城镇古轵生态园内钢结构4、5、6、7号大棚抵押给原告，并办理了抵押登记。到期后，被告济源市丽香园艺有限公司未能归还上述借款，截至2015年9月30日，原告共替被告济源市丽香园艺有限公司归还济源农村商业银行轵城支行本息合计538000元，后被告济源市丽香园艺有限公司归还原告25000元，还剩513000元。
本院认为：双方签订的《委托担保协议》、《借款合同》、《保证担保合同》、《反担保保证合同》、《反担保抵押合同》均系当事人真实意思表示，且不违反法律的禁止性规定，属有效协议，双方均应按协议履行。四被告辩称该案存在人保与物保，应优先执行物保，不足部分由个人承担责任。因双方在《反担保保证合同》中约定反担保人放弃其它反担保措施的优先偿债抗辩权，故四被告的上述辩称理由不能成立，本院不予支持。因借款到期后，被告济源市丽香园艺有限公司未能归还借款本息，故原告作为担保人替被告济源市丽香园艺有限公司归还本息共计538000元，现被告济源市丽香园艺有限公司归还原告25000元，还剩513000元未归还，故原告要求被告济源市丽香园艺有限公司归还剩余513000元，理由正当，本院予以支持；原告要求被告济源市丽香园艺有限公司承担违约金5万元、并以513000元按照日万分之三从2015年9月30日起给付财产有偿使用费及代偿担保违约金至实际给付之日止，因上述款项实质上均属逾期还款后应承担的违约金性质，原告代偿贷款本息后，其所遭受的损失仅为垫付款的利息，根据相关法律规定，民间借贷利率最高不得超过年利率24%，故原告该项主张的总额不得超过年利率24%，超出部分，本院不予支持；因被告张丽华、刘占增、济源市丽景现代农业科技有限公司、申东香系反担保人，故上述四被告应对上述款项承担连带还款责任；原告另要求被告济源市丽香园艺有限公司支付律师费13260元，双方虽约定保证范围包括律师费，但原告仅提供收据，无其他证据相印证，故原告的该项主张证据不足，本院不予支持；原告另要求被告济源市丽香园艺有限公司抵押钢结构大棚（详见济动抵字第2014079号）的优先受偿权，因被告济源市丽香园艺有限公司将轵城镇古轵生态园内钢结构4、5、6、7号大棚抵押给原告，并办理了抵押登记，故原告的该项主张理由正当，本院予以支持。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十三条、最高人民法院关于《审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告济源市丽香园艺有限公司于本判决生效后十日内归还原告济源市投资担保有限责任公司代偿本息513000元。
二、被告济源市丽香园艺有限公司于本判决生效后十日内归还原告济源市投资担保有限责任公司财产有偿使用费、代偿担保违约金、违约金50000元（其中财产有偿使用费、代偿担保违约金均以513000元为本金从2015年9月30日起计算至本判决确定的履行期限届满之日，如上述三项总额超出年利率24%，超出部分，被告济源市丽香园艺有限公司不予承担）。
三、被告张丽华、刘占增、济源市丽景现代农业科技有限公司、申东香对上述第一、二项判决承担连带还款责任。
四、如被告济源市丽香园艺有限公司逾期未按本判决第一、二项履行还款义务的，原告济源市投资担保有限责任公司对被告济源市丽香园艺有限公司提供的抵押物即轵城镇古轵生态园内钢结构4、5、6、7号大棚，经折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9663元（系缓交），由五被告共同负担，暂由原告垫付，待执行中一并结算。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式六份，上诉于河南省济源中级人民法院。
审 判 长 卫 云
人民陪审员 李保中
人民陪审员 李多多
二〇一六年五月二十七日
书 记 员 史芳芳