山东省曹县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1721民初2108号
原告：山东曹县农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：翟忠庆，公司董事长。
委托代理人（特别授权）：崔峰，该公司公司二部总经理。
被告：曹县春龙纺织有限公司。
法定代表人：单琦。
被告：单琦。
被告：曹县华鲁材料卫生有限公司。
法定代表人：冯中和，该公司董事长。
被告：曹县金牛纺织有限责任公司。
法定代表人：纪玉山，该公司董事长。
原告山东曹县农村商业银行股份有限公司（简称农商行）与被告曹县春龙纺织有限公司（简称春龙公司）、单琦、曹县华鲁材料卫生有限公司（简称华鲁公司）、曹县金牛纺织有限责任公司（简称金牛公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月26日立案受理后，依法由审判员王景云适用简易程序，于2016年6月20日公开开庭进行了审理。原告农商行的委托代理人崔峰、被告金牛公司、华鲁公司到庭参加了诉讼，被告春龙公司、单琦经本院传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行诉称：被告春龙公司自原告处借款500万元，其余三被告为连带责任保证人，被告春龙公司亦用其相关财产进行抵押，后被告未按约定还款，请求依法判令被告春龙公司偿还借款500万元及利息、逾期利息；对被告春龙公司的抵押财产优先受偿；被告华鲁公司、金牛公司、单琦负连带保证责任。
被告华鲁公司、金牛公司对原告农商行的诉讼请求予以认可。
被告春龙公司、单琦未提供答辩意见。
经审理查明：2015年1月15日，被告春龙公司与原告农商行签订《个流动资金借款合同》一份，借款合同约定：借款金额500万元；期限自2015年1月15日至2016年1月12日，实际借款期限以借款借据为准；借款人未按本合同约定还款期限（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收30%作为罚息利率，计收逾期利息。2015年1月17日，原告将500万元借款支付与被告春龙公司，贷出日2015年1月17日，到期日2016年1月12日；月利率8.50033‰。借款后，被告偿还部分利息，至2016年6月20日，尚欠利息149035.57元及本金未付。
2015年1月15日，因上述借款，金牛公司、华鲁公司与原告农商行签订了（曹县农村信用合作联社）高保字（2015）年第003号《最高额保证合同》，单琦与原告农商行签订了（曹县农村信用合作联社）高保字（2015）年第003-1号《最高额保证合同》，第003号及第003-1号保证合同均约定：担保债权最高余额为人民币750万元；债权决算期自2015年1月15日至2016年1月12日；保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费）；保证方式为连带保证责任；保证期间为决算期届至之日起两年。2015年1月15日，被告春龙公司用其自有的财产为上述借款设定了抵押，并与原告农商行签订（曹县农村信用合作联社）商抵字（2015）年第003号及（曹县农村信用合作联社）商抵字（2015）年第003-1号《最高额抵押合同》。第003号抵押合同约定：被担保主债权限额为人民币600万元；抵押财产为曹国用（2014）第121号土地使用权。上述抵押财产于2015年1月15日在曹县国土资源局办理抵押登记手续。第003-1号抵押合同约定：被担保主债权最高限额为人民币100万元；抵押财产为钢结构车间及仓库。上述抵押财产于2015年1月16日在曹县市场监督管理局办理了抵押登记。《动产抵押登记证书》显示：抵押物财产为自有7872平方米钢结构。第003号及第003-1号抵押合同均约定：抵押人春龙公司、抵押权人农商行；被担保的主债权为自2015年1月15日至2016年1月12日，不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；抵押担保的范围：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在最高余额内。
本院所确认的上述事实，有《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、借款借据、房地产抵押清单、动产抵押清单、土地他项权利证明书、动产抵押登记书及当事人的陈述笔录在卷为凭。上述证明材料，业经本院审查，可以采信。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。……。”第二百零七条规定：“借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”被告春龙公司自原告处借款500万元，但未按约定还款，原告请求被告春龙公司偿还下欠借款本金500万元并支付利息、逾期利息，本院依法予以支持。《借款合同》约定：借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮30%计收取罚息，直至本息清偿为止。故逾期利息按在8.50033‰的基础上上浮30%计付。《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”单琦、金牛公司、华鲁公司作为春龙公司500万元借款的连带责任保证人，在被告春龙公司未按约定还款的情况下，原告请求被告单琦、金牛公司、华鲁公司承担连带保证责任，本院依法以支持，待其承担保证责任后，有权向被告春公司追偿。《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。”被告春龙公司用其自有财产为其500万元的借款向原告设定抵押并办理了抵押登记，在其未按约定偿还借款的情况下，原告请求对其抵押的财产优先受偿，本院依法予以支持。综上，依照上述法律及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告曹县春龙纺织有限公司偿还原告山东曹县农村商业银行股份有限公司借款本金500万元并支付利息（2016年6月20日前利息为149035.57元，自2016年6月21日至本判决所确定的履行之日，月利率在8.50033‰的基础上上浮30%计付），于本判决生效后十日内付清；
二、原告山东曹县农村商业银行股份有限公司对被告曹县春龙纺织有限公司用于抵押的曹国用（2014）第121号国有土地在600万元变价款限额内优先受偿；对被告春龙公司用于抵押的7872平方米钢结构的变价款在100万元限额内优先受偿；
三、被告曹县华鲁卫生材料有限公司、曹县金牛纺织有限责任公司在750万元限额内对上述债务负连带清偿责任；被告单琦在750万元限额内对上述债务负连带清偿责任。待其承担保证责任后，有权向被告曹县春龙纺织有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47843元，减半收取23921元，由被告曹县春龙纺织有限公司、单琦、曹县华鲁卫生材料有限公司、曹县金牛纺织有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审判员 王 景 云
二〇一六年七月二十五日
书记员 吕晗存在