四川省巴中市恩阳区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）恩民初字第22号
原告王某某，女，生于1964年6月8日，汉族，高中文化，巴中市圣泉水务有限责任公司职工。
被告李某某，男，生于1959年11月15日，汉族，大学文化，巴中市巴州区人民法院干部。
原告王某某与被告李某某离婚后财产纠纷一案，于2014年10月22日向巴中市巴州区人民法院起诉。因被告李某某系该院干部，该院向巴中市中级人民法院请示指定管辖。巴中市中级人民法院2014年11月13日指定本院审理。原告王某某于2014年12月15日向本院起诉，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某、被告李某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某某诉称：原、被告1984年12月20日在巴州区民政局办理结婚登记、领取结婚证，1985年9月28日生育一子李某甲。1999年原、被告共同出资购买位于巴州区南坝法苑小区2单元201号住房一套（以下简称：201号房，本案诉争之房，面积170平方米）。2004年10月10日，原、被告自愿离婚，签订《离婚协议书》约定，原、被告自愿将201号房赠与婚生子李某甲所有。未办理房产过户手续。2005年李某某办理了房屋所有权证，所有权人为李某某。离婚后，王某某与李某甲多次要求李某某配合办理房屋产权过户登记手续，并将房屋交付李某甲，但李某某拒绝房屋产权过户，一直使用房屋至今，并将房屋出租。现请求人民法院判决：李某某将201号房过户给婚生子李某甲所有。
被告李某某辩称：1.201号房在离婚时约定赠与给儿子李某甲，没有办理过户手续，王某某现在要求过户给李某甲，王某某不是本案适格主体，请求人民法院驳回王某某起诉。2.2004年10月10日原、被告在巴州区民政局离婚，201号房赠与李某甲所有，属离婚后财产赠与民事法律关系。当时李某甲19岁（在四川大学读本科），按离婚协议，由李某某抚养，201号房由李某某与李某甲共同居住占有、使用（当时房屋产权证待办）。8年来王某某知道房产证办理到李某某名下并无异议，李某甲亦无异议。2014年4月1日，201号房三间出租给堂伯李立强居住，另一小间李某某自留居住使用，已与儿子李某甲商量妥当。2014年8月，王某某要求201号房过户给李某甲。同年10月13日王某某与李某某商量，李某某同意过户一半给李某甲，另一半过几年再过户并阐明理由。王某某要求201号房整体过户给李某甲，后经组织协调，李某某同意201号房整体过户给李某甲但附如下条件：（一）201号房赠与儿子李某甲个人所有（如李某甲今后不赡养李某某，李某某收回201号房一半的产权）；（二）201号房由李某某终身与李某甲共同居住使用（如有拆迁，只能还房，新还房仍由李某某终身与李某甲共同居住使用）；王某某不得居住、使用；李某甲不得委托王某某代管201号房；如李某某、李某甲都不居住使用201号房，可以共同出租，租金由李某某、李某甲平均分得；李某甲不得典当、转让、赠与、抵押、抵偿、出卖201号房；（三）该协议必须在房屋登记部门备案后，李某某同意将201号房屋过户给李某甲。同时，该协议载入房产证“附记”栏。李某某得知李某甲想出售201号房，而不考虑李某某居住房屋。李某某在国内、外只有201号房，现已无力购房。李某某2010年8月16日因胆囊息肉，切除胆囊；2014年11月5日因高血压3级（极高组）住院15天，现在单身天天病魔缠身，需要大量资金养护身体。王某某与李某某2004年10月10日签的关于房产赠与协议成立、生效，但为了生存的基本条件，李某某一直善意没有履行权利转移（即属李某某之份额赠与合同依《物权法》的规定物权未转移），现在李某某依照《合同法》第一百八十六条、第一百九十五条之规定行使任意撤销权，撤销201号房屋产权份额的赠与（即撤销对李某甲的赠与份额，若将来李某甲对李某某尽赡养义务，该份额仍是李某甲的），因此请求驳回王某某要求李某某给李某甲过户201号房屋产权一半属李某某份额的诉讼请求，201号房产权一半属王某某之份额赠与给李某甲的协议已成立、生效、权利已转移，依照《合同法》第一百八十六条之规定，王某某已无任意撤销权。201号房一半产权归李某某所有，另一半产权归李某甲所有（李某某同意将201号房属王某某赠与的份额产权过户给李某甲，过户税、费用由王某某负担）。
经审理查明：原告王某某与被告李某某1984年12月20日在原巴中县民政局办理结婚登记、领取结婚证，1985年9月28日生育一子李某甲。1999年原、被告共同出资购买位于巴州区南坝法院家属院2单元201号住房一套。2004年10月10日，原、被告签订《离婚协议书》，第二条约定财产分割：双方婚姻关系存续期间共同购买私有房屋一套，位于巴州镇南坝法院家属院2单元201号，面积为170平方米，此房归小孩李某甲所有（房屋产权证待办）；婚后无共同经济节余，无债权、债务；离婚后，女方搬出并带走自己的衣物和日常生活用品。余下：29英寸彩电一台、电冰箱一台、洗衣机一台、空调四台、音响全套、沙发一套全归小孩李某甲所有。当日，原、被告到巴中市巴州区民政局进行离婚登记、领取离婚证。此后，本案诉争之房未办理房产过户（给李某甲）手续。李某某2006年8月办理了房屋所有权人为李某某的《房屋所有权证》（房权证巴房南字第285**号，面积170.59平方米）和土地使用权人为李某某的《国有土地使用证》【巴市国用（2006）第3396号，使用面积20.81平方米】。李某某一直在201号房内居住，2014年3月8日出租其中三间给李立强，李某某居住一间。因未将产权过户给李某甲，王某某诉至法院。
审理中，本院告知原、被告之子李某甲，原、被告将201号房赠与李某甲，应由受赠人李某甲（权利人）主张权利。因原告王某某起诉案由虽为离婚后财产纠纷，但其诉讼请求和本案的实质争议为要求被告李某某履行赠与合同，本院已告知原告王某某可以变更诉讼请求，但原告王某某表示不变更诉讼请求。
上述事实，有原、被告陈述，《离婚协议书》复印件，《离婚证》复印件，《房屋所有权证》复印件，《国有土地使用证》复印件，《租房协议》复印件，庭审笔录等在卷证实。本案事实清楚，证据充分，足以认定。
本院认为：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织，当其民事权益受到侵犯或者与他人发生民事权益争议时，向对方当事人提出实体权利的请求，请求人民法院行使审判权，对自己的合法权益给予保护。原告王某某起诉案由为“离婚后财产纠纷”，诉讼请求要求被告李某某将201号房过户给婚生子李某甲所有。2004年10月10日，原、被告《离婚协议书》约定将201号房赠与婚生子李某甲所有，李某甲当时年满19周岁，李某甲亦知晓原、被告《离婚协议书》内容，本案是赠与人王某某、李某某与受赠人李某甲之间的赠与合同关系，本院在审理过程中，亦告知李某甲可以作为受赠人（权利人）主张权利，但李某甲未主张权利。被告李某某未按《离婚协议书》约定将201房产权过户给李某甲，是侵害受赠人李某甲的财产权利，并未侵害王某某的财产权利，王某某不是实体权利的享有者。原告王某某虽是李某甲的母亲，但李某甲作为完全民事行为能力人可自行主张权利，故王某某不是本案适格原告，依法应裁定驳回起诉。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三条、第一百一十九条、第一百五十四条第一款第（三）项之规定，裁定如下：
驳回原告王某某的起诉。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省巴中市中级人民法院。
审 判 长 周 兵
人民陪审员 冯安伦
人民陪审员 马万庆
二〇一五年五月五日
书 记 员 周 磊