宁夏回族自治区平罗县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0221民初1057号
原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司。住所地：平罗县。
法定代表人宋守安，该公司董事长。
委托代理人张自军，该公司惠北支行副行长。特别授权代理。
被告陈保顺，男，住平罗县。
被告韩金兰，女，住平罗县。
被告陈亮，男，住银川市兴庆区。
被告任春，男，住平罗县。
原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司与被告陈保顺、韩金兰、陈亮、任春金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月26日立案受理后，由代理审判员马瑞玲适用简易程序，于2016年3月22日公开开庭进行了审理，原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司的委托代理人张自军，被告陈保顺、陈亮、任春到庭参加诉讼，被告韩金兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年1月27日，原告与被告陈保顺签订（2015）年个贷字第XX号借款合同一份，约定由原告向被告陈保顺发放贷款990000元，借款期限自2015年1月27日至2016年1月8日，月利率为9.333334‰，借款期限届满一次性偿还本金，并按季度向原告支付利息。被告韩金兰同意与被告陈保顺共同偿还借款。2015年1月27日，原告与被告陈亮、任春签订保证合同一份，约定被告陈亮、任春为该笔贷款承担连带清偿责任。同时原告与被告陈保顺签订抵押合同一份，约定将被告陈保顺位于惠农区110国道西、古长城南，面积2660平方米，土地证证号为惠国用（2011）第YY号的土地提供抵押并办理抵押登记。原告于合同签订当日将借款如数交给被告陈保顺，借款到期后，被告以资金短缺为由未按照合同约定还本付息。现诉至法院，1.要求判令被告陈保顺、韩金兰返还原告借款本金990000元，承担借款利息23193.91元（自2015年8月17日至2015年10月31日的利息），合计1013193.91元；2.判令被告陈亮、任春对上述借款本息承担连带清偿责任；3.要求对被告陈保顺抵押的土地（惠国用2011第YY号）予以折价拍卖，变卖后的价款优先偿还借款本息；4.由被告承担诉讼费用。
被告陈保顺辩称，借款属实，土地抵押也属实。当时借款是因为2004年在石嘴山市惠农区被告陈保顺取得了硅石加工项目的批复，向原告申请贷款100万元用于硅石加工项目的建设资金，由于2006年硅石加工厂刚建设完毕，被石嘴山市人民政府硅石整合领导小组在没有任何理由的情况下、也未给予任何补偿将该厂关闭。因此经济链断裂，无法按期偿还该借款。
被告陈亮辩称，担保属实，被告陈亮总共垫付了166322.50元的利息。
被告任春辩称，被告陈保顺向原告借款，担保合同上的字是被告任春签的，但是在被逼迫的情况下签的。1.被告陈保顺与原告方在2014年和2015年签订是转贷合同，在2014年签订借款合同的时候被告陈保顺抵押了两块土地（5000平米和2660平米），其中有两块土地的土地证号是同样的，被告任春对此有异议；2.2014年转贷时被告任春提出不再担保，因为2014年任春就已经替陈保顺偿还了三万余元的利息了，但是当时银行说如果不继续签字担保就把担保人拉到黑名单，2015年也是这样说的；3.2015年的借款合同少了5000平米这块土地的抵押，是不妥当的。这两年一共垫付了71367.07元的利息。
原告为支持自己的主张，出示的证据有：借款合同、担保合同、借款借据、借款申请表、抵押合、抵押承诺书、土地使用权证复印件、结婚证复印件及各被告的身份证复印件各一份；利息清单及证明各一份，证实被告陈保顺向原告借款990000元由被告任春、陈亮提供担保及约定双方权利义务的事实。
原告以上证据经各被告质证均无异议。
被告陈保顺为支持其抗辩意见，提供的证据有：惠发改发2004-XX号文件一份、建设用地审批综合表一份（均为复印件），证明陈保顺向原告贷款的用途是建设硅石加工厂。陈保顺是从2004年贷款的，后来转了多次贷款，本诉讼中涉及的2015年的贷款就是当时2004年贷款转贷过来的。以上证据经原告和被告陈亮、任春质证无异议。
被告陈亮未提供证据。
被告任春为支持其抗辩意见，出示的证据有：银行还款业务凭证二张（复印件），证明任春垫付利息71367.07元；陈保顺的国有土地使用权证复印件，证明贷款的时候陈保顺用这些土地均作为抵押贷款的。
被告任春以上证据经原告和被告陈保顺、陈亮质证，原告对义务凭证无异议，对国有土地使用权证有异议，认为陈保顺贷款时并没有提供抵押物，后为了风险防控追加的2660平方米土地作为抵押，当时陈保顺的其他土地在别的银行作为抵押贷款了。被告陈保顺对上述两组证据的真实性无异议，但认为本案涉及的贷款只提供2660平方米土地使用权作为抵押了，未抵押其他土地。被告陈亮对上述证据无异议。
被告韩金兰未到庭参加诉讼，也未提供书面答辩意见和证据。
原告出示的以上证据，经本院审核认证，具有真实性、合法性、关联性，应依法予以采信。被告陈保顺和被告任春出示的证据经原告与其他被告质证无异议，依法予以采信。
根据采信的证据，结合原告和被告陈保顺、陈亮、任春当庭的陈述意见，本院确认以下案件事实：
2015年1月27日，原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司惠北支行与被告陈保顺签订（2015）年个贷字第XX号借款合同一份，约定由宁夏平罗农村商业银行股份有限公司惠北支行向被告陈保顺发放贷款990000元，借款期限自2015年1月27日至2016年1月8日，并约定借款利率为9.333334‰，按季清息，如逾期，自逾期之日起按本合同约定的利率上浮30﹪计收罚息。当日原告与被告陈亮、任春签订保证合同一份，约定由被告陈亮、任春为被告陈保顺该笔贷款提供保证担保，担保方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年。保证范围是主合同项下本金、利息（包括复利及罚息）、违约金、赔偿金、债权人为实现债权和担保权利而发生的费用。同时，原告与被告陈保顺及其财产共有人韩金兰签订房地产抵押合同一份，约定被告陈保顺提供其所有的位于惠农区110国道西、古长城南，面积为2660平方米的土地作为抵押。合同签订后，宁夏平罗农村商业银行股份有限公司惠北支行向被告陈保顺发放贷款本金990000元，从2015年8月17日至2015年10月31日产生利息23193.91元，被告没有及时返还，引起原告诉讼。
同时查明，被告陈保顺与被告韩金兰系夫妻关系，被告韩金兰承诺如借款人不能按期归还贷款本息时，愿意承担还款责任。
本院认为，借款人应当按照约定的期限及时返还借款。本案中，原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司所属的惠北支行与被告陈保顺、陈亮、任春签订的借款合同和保证合同是双方当事人的真实意思表示，是合法有效的合同，对双方均具有法律约束力。原告按照合同要求给被告陈保顺发放贷款990000元，被告陈保顺应按照合同的要求及时足额返还贷款，被告陈保顺没有及时返还，应承担返还的民事责任，对原告要求被告陈保顺返还借款本金及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告韩金兰系被告陈保顺的妻子，该笔贷款产生于夫妻关系存续期间，且被告韩金兰向原告承诺愿意承担偿还借款本息的责任，故对原告要求被告韩金兰承担还款责任的诉讼请求，本院依法予以支持。被告陈亮、任春作为担保人，且在担保范围和担保期限内，对被告陈保顺没有及时返还借款本金和利息的行为应承担连带清偿责任，故对原告要求被告陈亮、任春承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。对于原告要求对被告陈保顺抵押的土地享有优先权的诉讼请求，符合法律规定，本院依法予以支持。被告韩金兰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃抗辩、质证等诉讼的权利,应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈保顺、韩金兰于本判决生效之日起二十日内返还原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司借款本金990000元，承担借款利息23193.91元（自2015年8月17日至2015年10月31日的利息），合计1013193.91元；
二、被告陈亮、任春对上述借款本息承担连带清偿责任。
三、原告宁夏平罗农村商业银行股份有限公司对被告陈保顺抵押的土地（惠国用2011第YY号）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6959元，由被告陈保顺、韩金兰、陈亮、任春负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院。
本案申请执行期限为履行期届满之日起二年内。
代理审判员 马瑞玲
二〇一六年三月二十三日
书 记 员 蔡 露
附:本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。