浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金永商初字第3584号
原告：中国银行股份有限公司永康市支行。
负责人：张若平。
委托代理人：周力、周美玲，浙江丰畅律师事务所律师。
被告：永康市亚大园林工具有限公司。
法定代表人：吕中平。
被告：吕中平。
被告：叶晓霞。
被告：叶琴。
被告：永康市钢达不锈钢制品厂。
投资人：叶琴。
原告中国银行股份有限公司永康市支行为与被告永康市亚大园林工具有限公司、吕中平、叶晓霞、叶琴、永康市钢达不锈钢制品厂金融借款合同纠纷一案，于2015年9月14日向本院起诉，本院依法适用简易程序，由代理审判员胡悠悠独任审理，于2015年11月5日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司永康市支行的委托代理人周力到庭参加诉讼，被告永康市亚大园林工具有限公司、吕中平、叶晓霞、叶琴、永康市钢达不锈钢制品厂经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司永康市支行起诉称：2014年11月13日，被告永康市亚大园林工具有限公司因资金周转需要向原告申请贷款，双方签订编号为永康2014年人借字1563号《流动资金借款合同》一份，约定：借款金额人民币100万元，借期12个月；借款利率为年利率8.1%；借款由吕中平、叶晓霞、叶琴、永康市钢达不锈钢制品厂提供最高额保证担保；由吕中平、叶晓霞提供最高额抵押担保；若借款人与贷款人其他合同项�发生违约事件的，原告有权宣布借款人之间其他合同项下尚未偿还的贷款、贸易融资款项本息立即到期，行使担保物权；因本协议订立、履行及争议发生的费用（含律师费）由被告承担等。合同签订后，原告已经按约发放了贷款。
2014年11月14日，第一被告又因资金周转需要向原告申请贷款，双方签订编号为永康2014年人借字1587号《流动资金借款合同》一份，约定：借款金额人民币350万元，借期12个月；借款利率为年利率8.1%；借款由吕中平、叶晓霞、叶琴、永康市钢达不锈钢制品厂提供最高额保证担保；由吕中平、叶晓霞提供最高额抵押担保；若借款人与贷款人其他合同项下发生违约事件的，原告有权宣布借款人之间其他合同项下尚未偿还的贷款、贸易融资款项本息立即到期，行使担保物权；因本协议订立、履行及争议发生的费用（含律师费）由被告承�等。合同签订后，原告已经按约发放了贷款。
上述借款有以下方式提供担保：
2012年3月22日，被告叶晓霞、吕中平与原告签订编号为永康2012年人个抵字9023号《最高额抵押合同》一份，约定；担保的主合同签订期间为2012年3月22日至2015年3月22日；担保范围为债权之最高本金余额人民币490万元及相应的利息、费用等。双方依法办理了抵押登记，他项权证号为：房他证字第0644**号。
2014年11月12日，吕中平、叶晓霞与原告签订编号为永康2014年人保字9057号《最高额保证合同》一份，约定；担保的主合同签订期间为2014年11月12日至2015年11月12日；担保范围为债权之最高本金余额人民币450万元及相应的利息、费用等。
2014年11月12日，叶琴与原告签订编号为永康2014年人保字9058号《最高额保证合同》一份，约定；担保的主合同签订期间为2014年11月12日至2015年11月12日；担保范围为债权之最高本金余额人民币420万元及相应的利息、费用等。
2014年11月12日，永康市钢达不锈钢制品厂与原告签订编号为永康2014年人保字9059号《最高额保证合同》一份，约定；担保的主合同签订期间为2014年11月12日至2015年11月12日；担保范围为债权之最高本金余额人民币420万元及相应的利息、费用等。
综上，原告已按约支付了款项，但被告方未按约付息，根据《流动资金借款合同》约定已构成违约。
为此，原告请求：1、判令解除编号为永康2014年人借字1563号《流动资金借款合同》以及编号为永康2014年人借字1587号《流动资金借款合同》；
2、判令第一被告永康市亚大园林工具有限公司立即归还借款人民币本金450万元，支付利息、逾期利息、罚息、复利等共计162102.28元（该部分按合同约定暂算至2015年9月9日，此后要求按合同约定计算利息、逾期利息、罚息、复利至全部款项清偿完毕之日止）；
3、判令第一被告永康市亚大园林工具有限公司承担原告为实现债权支付的律师费用38000元；
4、本案诉讼费用由第一被告永康市亚大园林工具有限公司承担；
5、判令原告对设定抵押的被告叶晓霞、吕中平所有的坐落于永康市西城解放街22号1406室（房产证号为：永康房权证西城字第××号，土地证号为：永国用（2006）第7**号）的房地产享有优先受偿权；
6、判令被告吕中平、叶晓霞对上述2、3、4项诉讼请求在债务本金最高余额人民币450万元及利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权费用、诉讼费范围内承担连带清偿责任；
7、判令被告叶琴对上述2、3、4项诉讼请求在债务本金最高余额人民币420万元及利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权费用、诉讼费范围内承担连带清偿责任；
8、判令被告永康市钢达不锈钢制品厂对上述2、3、4项诉讼请求在债务本金最高余额人民币420万元及利息、逾期利息、罚息、复利、实现债权费用、诉讼费范围内承担连带清偿责任。
被告永康市亚大园林工具有限公司、吕中平、叶晓霞、叶琴、永康市钢达不锈钢制品厂均未作答辩，也未提供证据材料。
原告为证明其主张，向本院提供证据如下：
1、原告中国银行股份有限公司永康市支行的营业执照复印件，被告永康市亚大园林工具有限公司、永康市钢达不锈钢制品厂的工商登记材料、被告吕中平、叶晓霞、叶琴的人口基本信息查询表各一份，证明原、被告主体适格。
2、《流动资金借款合同》（编号：永康2014年人借字1563号）、借款借据原件一份，证明2014年11�13日，原告与被告永康市亚大园林工具有限公司签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额人民币100万元，借期12个月；借款利率为年利率8.1%；结息方式为按季付息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。若借款人与贷款人其他合同项下发生违约事件的，原告有权宣布借款人之间其他合同项下尚未偿还的贷款、贸易融资款项本息立即到期，行使担保物权；因本协议订立、履行及争议发生的费用（含律师费）由被告承担等。合同签订后，原告已经按约发放了贷款100万元。
3、《流动资金借款合同》（编号：永康2014年人借字1587号）、借款借据原件各一份，证明2014年11月14日，原告与被告永康市亚大园林工具有限公司签订《流动资金借款合同》，约定：借款金额人民币350万元，借期12个月；借款利率为年利率8.1%；结息方式为按季付息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。若借款人与贷款人其他合同项下发生违约事件的，原告有权宣布借款人之间其他合同项下尚未偿还的贷款、贸易融资款项本息立即到期，行使担保物权；因本协议订立、履行及争议发生的费用（含律师费）由被告承担等。合同签订后，原告已经按约发放了贷款350万元。
4、《最高额抵押合同》（编号为永康2012年人个抵字9023号）、房产证、土地证、他项权证原件各一份，证明2012年3月22日，被告叶晓霞、吕中平与原告签订《最高额抵押合同》，约定：被告叶晓霞、吕中平以其所有的坐落于永康市西城解放街22号1406室的房地产为原告与被告永康市亚大园林工具有限公司的借款提供抵押担保，担保的主合同签订期间为2012年3月22日至2015年3月22日；担保范围为债权之最高本金余额人民币490万元及相应的利息、费用等。双方依法办理了�押登记，他项权证号为：房他证字第0644**号。
5、《最高额保证合同》（编号为永康2014年人保字9057号）原件一份，证明2014年11月12日，被告吕中平、叶晓霞与原告签订《最高额保证合同》，约定；担保的主合同签订期间为2014年11月12日至2015年11月12日；担保范围为债权之最高本金余额人民币450万元及相应的利息、费用等。
6、《最高额保证合同》（编号为永康2014年人保字9058号）原件一份，证明2014年11月12日，被告叶琴与原告签订《最高额保证合同》，约定：担保的主合同签订期间为2014年11月12日至2015年11月12日；担保范围为债权之最高本金余额人民币420万元及相应的利息、费用等。
7、《最高额保证合同》（编号为永康2014年人保字9059号）原件一份，证明2014年11月12日，被告永康市钢达不锈钢制品厂与原告签订《最高额保证合同》，约定：担保的主合同签订期间为2014年11月12日至2015年11月12日；担保范围为债权之最高本金余额人民币420万元及相应的利息、费用等。
8、银行流水清单一份，证明被告已支付利息至2015年6月21日止的事实。
9、法律文书送达地址确认书：证明被告确认的法律文书送达地址。
10、委托代理合同、代理费发票原件各一份，证明原告为本案诉讼支付了律师代理费38000元的事实。
被告永康市亚大园林工具有限公司、吕中平、叶晓霞、叶琴、永康市钢达不锈钢制品厂既未到庭质证，又未提交证据。
本院认为，原告提供的证据具备证据规则规定的证据有效要件，能够印证原告的主张。故对于原告提供证据的真实性及证明内容，均予以确认。
本院认定事实如下：2014年11月13日，原告与被告永康市亚大园林工具有限公司签订编号为永康2014年人借字1563号的《流动资金借款合同》一份，约定贷款金额为100万元，贷款期限自实际放款日起12个月（即自2014年11月13日至2015年11月13日），还款方式为按季付息，每季末月20日为结息日，21日为付息日，借款利率为年利率8.1%。借款人未按约归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利；若被告未按期支付利息或是归还借款，则原告有权宣布借款全部或者部分立即到期，并由被告承担原告为实现债权所支出的费用（包括律师代理费）。
2014年11月14日，原告与被告永康市亚大园林工具有限公司签订编号为永康2014年人借字1587号的《流动资金借款合同》一份，约定贷款金额为350万元，贷款期限自实际放款日起12个月（即自2014年11月14日至2015年11月14日），还款方式�按季付息，每季末月20日为结息日，21日为付息日，借款利率为年利率8.1%。借款人未按约归还贷款本金，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息，对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利；若被告未按期支付利息或是归还借款，则原告有权宣布借款全部或者部分立即到期，并由被告承担原告为实现债权所支出的费用（包括律师代理费）。
2014年11月12日，被告吕中平、叶晓霞与原告签订《最高额保证合同》各一份，约定其为永康市亚大园林工具有限公司自2014年11月12日起至2015年11月12日止签署的借款提供最高本金余额为450万元的连带责任保证担保，保证期间为在主债务届满之日起两年。同日，被告叶琴、永康市钢达不锈钢制品厂分别与原告签订《最高额保证合同》各一份，均约定其为永康市亚大园林工具有限公司自2014年11月12日起至2015年11月12日止签署的借款提供最高本金余额为420万元的连带责任保证担保，保证期间为在主债务届满之日起两年。
2012年3月22日，被告叶晓霞、吕中平与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定被告叶晓霞、吕中平以其名下的位于永康市西城解放街22号1406室的房地产【房产证号：永康房权证西城字第××号，土地证号：永国用（2006）第7**号】设定最高额抵押担保，担保范围为原告与被告永康市亚大园林工具有限公司在2012年3月22日至2015年3月22日期间签署的借款及其它授信业务等，最高融资限额为490万元，并办理了抵押登记手续。
2014年11月13日，原告向被告永康市亚大园林工具有限公司发放贷款100万元；2014年11月14日，原告向被告永康市亚大园林工具有限公司发放贷款350万元。上述贷款发放后，被告永康市亚大园林工具有限公司已支付利息至2015年3月21日，2015年9月29日，永康市创新管理投资有限公司代被告永康市亚大园林工具有限公司支付了利息72450元。故被告已支付本案借款利息至2015年6月21日止，至今尚欠原告贷款本金450万元及2015年6月22日之后的利息未有归还。
原告因本案支出律师代理费38000元。
另查明，根据原被告双方签订的《流动资金借款合同》第九条、第十二条的约定，若被告未按合同约定按期足额偿还借款本息的，原告有权宣布借款立即到期，要求被告立即清偿借款本息及相关费用。在被告永康市亚大园林工具有限公司逾期支付利息后，原告于2015年9月14日向本院提起诉讼，本院于2015年10月13日向被告送达了起诉状及证据副本等。
本院认为，原告中国银行股份有限公司永康市支行与被告永康市亚大园林工具有限公司签订的金融借款合同系当事人真实意思�表示，并不违反法律规定，确认合法有效。原告与被告吕中平、叶晓霞、叶琴、永康市钢达不锈钢制品厂的保证合同、抵押合同系当事人真实意思表示，并不违反法律强制性规定，确认合法有效。被告永康市亚大园林工具有限公司向原告借款后，未按约支付利息，已构成违约，应按约定承担相应的民事责任。原被告双方于《流动资金借款合同》中约定，本案100万元借款的到期日为2015年11月13日，本案350万元借款的到期日为2015年11月14日，根据原被告双方借款合同第九条、第十二条约定，被告违约，原告有权宣布该借款合同全部或者部分立即到期；本案原告在被告未按约支付利息后，就本案向本院提起诉讼，本院于2015年10月13日向被告送达了起诉状及证据副本等，该日期即视为原告向各被告宣布贷款提前到期日。现原告主张被告按借期内利率支付从2015年6月22日起至2015年10月13日止的利息，并从逾期之日起按月利率12.15%计算罚息及复利，该诉讼请求合法有据，本院予以支持。原告要求对抵押物实现抵押权，应予支持。被告吕中平、叶晓霞、叶琴、永康市钢达不锈钢制品厂为被告永康市亚大园林工具有限公司的借款提供连带责任保证，依法应承担连带清偿责任。原告因本案支付的律师代理费38000元，符合律师代理费收费标准，本院予以支持。故原告的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《物权法》第一百七十九条、二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告永康市亚大园林工具有限公司立即归还原告中国银行股份有限公司永康市支行借款借款本金450万元及利息、罚息、复利（利息从2015年6月22日起按年利率8.1%计算至2015年10月13日止，罚息自2015年10月14日起按年利率12.15%计算至实际履行之日止，复利以所欠利息为基数从逾期之日起按年利率12.15%计算至实际履行之日止）；
二、由被告永康市亚大园林工具有限公司支付原告中国银行股份有限公司永康市支行为本案支出的律师代理费38000元；
上述第一、二款项限本判决生效后十五日内履行完毕；
三、原告中国银行股份有限公司永康市支行有权对被告吕中平、叶晓霞用于抵押的位于浙江省永康市西城解放街22号1406室的房产【房产证号：永康房权证西城字第××号，土地证号：永国用（2006）第777号】拍卖、变卖后所得价款在最高额度4**万元内享有优先受偿权；
四、由被告吕中平、叶晓霞对上�第一、二项付款义务及案件受理费22221元、诉讼保全费5000元，合计27221元在最高本金余额450万元的范围内承担连带清偿责任；
五、由被告叶琴、永康市钢达不锈钢制品厂对上述第一、二付款义务及案件受理费22221元、诉讼保全费5000元，合计27221元在最高本金余额420万元的范围内承担连带清偿责任。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费22221元、诉讼保全费5000元，合计27221元，由被告永康市亚大园林工具有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 胡悠悠
二〇一五年十一月六日
代书记员 陈珩俐