内蒙古自治区通辽市科尔沁区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0502民初3384号
原告：内蒙古元盛集团通辽通盛中小企业投资担保有限公司。
法定代表人：ＸＸ，董事长。
委托诉讼代理人：姜明慧，内蒙古典鉴律师事务所律师。
委托诉讼代理人：包世星，北京市华堂律师事务所律师。
被告：通辽市证顺保温材料有限责任公司。
法定代表人：谷俊华，董事长。
被告：孙晓军，男，汉族，1967年7月20日出生，户籍所在地：辽宁省绥中县，公民身份证号码：×××。
被告：谷俊华，女，1967年10月30日出生，系通辽市证顺保温材料有限责任公司董事长，户籍所在地：辽宁省绥中县，现住通辽市，公民身份证号码：×××。
第三人：中国银行股份有限公司通辽分行，住所地通辽市科尔沁区明仁大街84号。
主要负责人：苏健，职务：行长。
委托诉讼代理人：程忠斌，内蒙古瀛沁律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张龙，内蒙古瀛沁律师事务所律师。
原告内蒙古元盛集团通辽通盛中小企业投资担保有限公司诉被告通辽市证顺保温材料有限责任公司、孙晓军、谷俊华、第三人中国银行股份有限公司通辽分行金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告内蒙古元盛集团通辽通盛中小企业投资担保有限公司的委托诉讼代理人姜明慧、第三人中国银行股份有限公司通辽分行的委托诉讼代理人程忠斌到庭参加诉讼，被告通辽市证顺保温材料有限责任公司、孙晓军、谷俊华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告内蒙古元盛集团通辽通盛中小企业投资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告通辽市证顺保温材料有限责任公司立即偿还原告借款本金12600000.00元、利息5571900.00元，本息合计18171900.00元（利息暂计算至2016年4月20日，实际支付至本息还清之日止）；2、请求判令被告孙晓军、谷俊华对上述款项承担连带清偿责任；3、请求判令如被告通辽市证顺保温材料有限责任公司不能及时偿还借款本息，原告对拍卖、变卖被告孙晓军抵押财产价款优先受偿（附抵押财产清单）；4、请求判令三被告支付律师代理费103679.00元；以上合计18275579.00元；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告通辽市证顺保温材料有限责任公司于2011年9月16日和2012年12月19日期间与原告和第三人签订了五份《委托贷款合同》，共计从原告处借款本金12600000.00元，三方约定了借款利率、借款用途、借款期限以及各方的违约责任等。同时，被告公司及被告孙晓军与原告签订了五份《反担保抵押合同》，并约定以被告孙晓军所有的林地及房屋提供抵押担保，并在抵押登记主管部门办理了抵押登记手续。借款到期后，被告未能按借款合同约定履行还本付息义务，原告多次向被告公司催要还款，但被告公司一直以种种理由推脱不予还款。2014年6月30日，被告孙晓军及其妻子谷俊华自愿为通辽市证顺保温材料有限责任公司的上述借款本息承担保证责任。截止2016年4月20日，被告通辽市证顺保温材料有限责任公司仍欠原告借款本金12600000.00元、利息5571900.00元，合计18171900.00元未能偿还，被告孙晓军、谷俊华也未履行保证责任。
被告通辽市证顺保温材料有限责任公司、孙晓军、谷俊华未作答辩。
第三人中国银行股份有限公司通辽分行述称，原告诉称的12600000.00元本金确实是由本案原告委托第三人向三被告发放的，借贷关系真实存在，但是第三人在该借款合同当中不享有任何权利和义务，第三人对本案的全部诉讼请求不应承担任何法律责任。
本院经审理认定事实如下：通辽市华辰木业有限责任公司于2011年9月16日至2011年12月19日期间与原告和第三人签订了五份《委托贷款合同》（合同编号分别为：2011年托字009号、010号、013号、028号、029号），其中，2011年9月16日、9月19日、9月28日、12月19日（本日两笔）共计从原告处借款本金12600000.00元，三方约定了借款利率、借款用途、借款期限以及各方的违约责任等。合同约定：借款用途为购原料及包装物。贷款利率为年利率9.84%，合同履行期间利率不调整。计息方法：利息从借款人第一次提款日起按实际提款额和实际提款天数计算，计算基数为一年360天；付息：借款人每季支付利息一次，即每年3月20日、6月20日、9月20日和12月20日为付息日。如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息。借款人须于每一付息日当日付息。如借款人未按时足额付息，且借款人存款帐户中余额不足以支付当期应付利息时，受托人根据委托人的书面授权，可就到期未付利息按每日万分之5的比率计收违约金。手续费的收取标准为：按委托贷款发放金额的4‰于贷款发放之日一次性收取。手续费由委托人支付，应自贷款发放之日内一次性向受托人支付手续费，如手续费不支付，贷款资金不予支付，作为贷款资金支付条件。委托人应于本合同签订之日起7日内在受托人处或其指定的分支机构开立委托贷款资金账户，用于办理提款、转账、收取本息、付费等手续。委托人应于本合同签订起7日内将委托贷款资金一次性足额存入委托贷款资金账户。任何情况下借款人每次提款额不得超过委托贷款资金账户上的存款余额。受托人应将每次收到的还本或付息（和罚息）资金划入委托贷款资金账户。本合同生效后，借款人应在受托人处或其分支机构开立借款人资金账户用于办理提款、还本、付息等手续。借款人应在不迟于每一笔本息到期前5天将足额资金存入借款人资金账户，以备支付到期本息。如借款人未按还款计划还款，且又未就期展事宜与委托人达成协议并书面通知受托人，则构成贷款逾期。受托人根据委托人书面授权，从贷款逾期之日起按罚息利率计收利息，直至逾期贷款归还为止。罚息利率的计算标准为：根据本合同约定所执行的借款利率上浮40%。同时，通辽市华辰木业有限责任公司及被告孙晓军、谷俊华与原告签订了五份《反担保抵押合同》（合同编号分别为：2011009-1、2011009-2、2011009-3、2011009-4、2011009-5），约定以被告孙晓军所有的位于通辽市科尔沁区辽河镇东伯吐村权属证号为×××、×××、×××的1066.90亩的林地；位于扎鲁特旗乌力吉苏木东乌嘎查，权属证号为扎林证字（2006）第1717000307号的林地；位于扎鲁特旗乌力吉苏木哈日毛都嘎查，权属证号为扎林证字（2007）第3410000028号的林地以及孙晓军所有的位于科尔沁区育新镇敖灯台村权属证号为蒙村房证他字第20117654号、蒙村房证他字第20117659号、蒙村房证他字第20117655号、蒙村房证他字第20117658号、蒙村房证他字第20117657号、蒙村房证他字第20117656号、蒙村房证他字第20117660号的房屋提供抵押担保，并在抵押登记主管部门办理了抵押登记手续。借款到期后，通辽市华辰木业有限责任公司未能按借款合同约定履行还本付息义务，原告多次向通辽市华辰木业有限责任公司催要还款，但通辽市华辰木业有限责任公司一直以种种理由推脱不予还款。2014年6月24日，通辽市华辰木业有限责任公司经通辽市工商行政管理局核准登记，更名为通辽市证顺保温材料有限责任公司，经营范围进行了部分调整，法定代表人由孙晓军变更为谷俊华。2014年6月30日，被告孙晓军及被告谷俊华与原告签订《个人保证》，被告孙晓军、谷俊华自愿为被告通辽市证顺保温材料有限责任公司（原通辽市华辰木业有限责任公司）的上述借款本息承担保证责任，并出具欠据一份，对2014年6月30日前所欠本金及利息进行了确认。被告孙晓军、谷俊华未履行保证责任。截止2016年4月20日，被告通辽市证顺保温材料有限责任公司仍欠原告借款本金12600000.00元、利息5571900.00元［具体计算如下：一、3000000.00元部分（2011年9月16日发生）1353000.00元：1、2011年利息:3000000.00元×9.84%÷12个月×3个月＝73800.00元；2、2012年利息:3000000.00元×9.84%×1年＝295200.00元；3、2013年利息:3000000.00元×9.84%×1年＝295200.00元；2014年利息:3000000.00元×9.84%×1年＝295200.00元；2015年利息:3000000.00元×9.84%×1年＝295200.00元；2016年利息:3000000.00元×9.84%÷12个月×4个月＝98400.00元。二、2000000.00元部分（2011年9月19日发生）902000.00元：1、2011年利息:2000000.00元×9.84%÷12个月×3个月＝49200.00元；2、2012年利息:2000000.00元×9.84%×1年＝196800.00元；3、2013年利息:2000000.00元×9.84%×1年＝196800.00元；2014年利息:2000000.00元×9.84%×1年＝196800.00元；2015年利息:2000000.00元×9.84%×1年＝196800.00元；2016年利息:2000000.00元×9.84%÷12个月×4个月＝65600.00元。三、3100000.00元部分（2011年9月28日发生）1398100.00元：1、2011年利息:3100000.00元×9.84%÷12个月×3个月＝76260.00元；2、2012年利息:3100000.00元×9.84%×1年＝305040.00元；3、2013年利息:3100000.00元×9.84%×1年＝305040.00元；2014年利息:3100000.00元×9.84%×1年＝305040.00元；2015年利息:3100000.00元×9.84%×1年＝305040.00元；2016年利息:3100000.00元×9.84%÷12个月×4个月＝101680.00元。四、3000000.00元部分（2011年12月19日发生）1279200.00元：1、2012年利息:3000000.00元×9.84%×1年＝295200.00元；3、2013年利息:3000000.00元×9.84%×1年＝295200.00元；2014年利息:3000000.00元×9.84%×1年＝295200.00元；2015年利息:3000000.00元×9.84%×1年＝295200.00元；2016年利息:3000000.00元×9.84%÷12个月×4个月＝98400.00元。五、1500000.00元部分（2011年12月19日发生）639600.00元：1、2012年利息:1500000.00元×9.84%×1年＝147600.00元；3、2013年利息:1500000.00元×9.84%×1年＝147600.00元；2014年利息:1500000.00元×9.84%×1年＝147600.00元；2015年利息:1500000.00元×9.84%×1年＝147600.00元；2016年利息:1500000.00元×9.84%÷12个月×4个月＝49200.00元。］，合计5571900.00元未能偿还。
上述事实，有原告提供的被告的企业档案一份，被告孙晓军、谷俊华常住人口登记卡及结婚证各一份，委托贷款合同五份，借款凭证五枚，担保抵押合同五份，抵押物清单五份，房屋他项权证七本，林权证三本及林业权抵押登记证五本，催收通知书四份，欠据、个人保证各一份，委托代理合同一份，律师费发票两枚在卷佐证及有原告、第三人的陈述予以证实，上述证据来源合法、内容真实、与本案具有关联性，本院予以确认。
本院认为，通辽市华辰木业有限责任公司与原告和第三人签订的《委托贷款合同》，上述委托贷款合同是三方当事人之间的真实意思表示，合同合法有效，应受法律保护。因通辽市华辰木业有限责任公司及其更名后债务承继人被告通辽市证顺保温材料有限责任公司未按借款合同约定偿还借款本息，被告通辽市证顺保温材料有限责任公司作为债务人应依照《委托贷款合同》、《反担保抵押合同》的约定及法律规定负有向原告内蒙古元盛集团通辽通盛中小企业投资担保有限公司偿付借款本息的义务，因此，原告内蒙古元盛集团通辽通盛中小企业投资担保有限公司要求被告通辽市证顺保温材料有限责任公司偿还借款、利息及支付律师代理费的诉讼请求成立，本院予以支持。被告孙晓军自愿以其所有的林权及房屋为其借款提供抵押担保，并依法办理了抵押权登记，抵押依法成立。原告内蒙古元盛集团通辽通盛中小企业投资担保有限公司要求对被告孙晓军提供抵押担保的财产所得价款享有优先受偿权的请求符合法律规定，本院予以支持。因被告孙晓军、谷俊华为被告通辽市证顺保温材料有限责任公司向原告内蒙古元盛集团通辽通盛中小企业投资担保有限公司提供个人连带责任保证，因此原告内蒙古元盛集团通辽通盛中小企业投资担保有限公司要求被告孙晓军、谷俊华对被告通辽市证顺保温材料有限责任公司的上述偿还义务承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院予以支持。第三人中国银行股份有限公司通辽分行作为《委托贷款合同》的受托人，按合同履行了权利和义务，对上述争议的借款本息无偿付义务。被告通辽市证顺保温材料有限责任公司、孙晓军、谷俊华经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，且未在举证期限内提出证据，应视为其放弃举证和抗辩的权利，不影响本院依据查明的事实依法判决，由此产生的不利后果应自行负担。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百零六条第一款，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告通辽市证顺保温材料有限责任公司偿还原告内蒙古元盛集团通辽通盛中小企业投资担保有限公司借款12600000.00元、利息5571900.00元（2016年4月21日起的利息按年利率9.84%顺延计息至欠款还清之日止），支付律师代理费103679.00元，上述款项合计18275579.00元，于本判决发生法律效力后立即执行。
二、被告孙晓军、谷俊华对被告通辽市证顺保温材料有限责任公司的上述偿还义务承担连带清偿责任。
三、原告对被告孙晓军所抵押的位于通辽市科尔沁区辽河镇东伯吐村，权属证号为×××、×××、×××的林地；位于扎鲁特旗乌力吉苏木东乌嘎查，权属证号为扎林证字（2006）第1717000307号的林地；位于扎鲁特旗乌力吉苏木哈日毛都嘎查，权属证号为扎林证字（2007）第3410000028号的林地；位于科尔沁区育新镇敖灯台村，权属证号为蒙村房证他字第20117654号、蒙村房证他字第20117659号、蒙村房证他字第20117655号、蒙村房证他字第20117658号、蒙村房证他字第20117657号、蒙村房证他字第20117656号、蒙村房证他字第20117660号的房屋，在抵押范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费131454.00元，，由被告通辽市证顺保温材料有限责任公司、孙晓军、谷俊华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。
判决生效后，若一方不履行，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，二年内向人民法院申请执行。逾期申请的由申请人自行承担不利的法律后果。
审 判 长 李庆昌
审 判 员 霍春刚
人民陪审员 肖汉华
二〇一六年十一月三十日
书 记 员 张博楠