河北省吴桥县人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0928民初914号原告吴桥县农村信用联社股份有限公司，住所地：吴桥县桑园镇长江东路90号。法定代表人张秉健，该公司董事长。委托代理人王洪霞，该公司职员。被告魏书国，男，汉族，1972年3月29日生，住吴桥县。被告中汽轮胎河北有限公司，住所地：吴桥县桑园镇黄河东路。法定代表人金鑫，该公司经理。原告吴桥县农村信用联社股份有限公司诉被告魏书国、中汽轮胎河北有限公司为借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告吴桥县农村信用联社股份有限公司的委托代理人王洪霞及被告魏书国均到庭参加了诉讼，被告中汽轮胎河北有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告吴桥县农村信用联社股份有限公司诉称，2015年1月19日，被告魏书国在原告处申请贷款970万元，利率为7.700‰，到期日为2017年1月18日，被告中汽轮胎河北有限公司提供抵押物进行担保。贷款到期后，经原告多次催要，被告拒不偿还，故原告诉至法院，要求被告偿还借款9700000元及相应利息，被告中汽轮胎河北有限公司就该笔借款承担相应抵押物金额的保证责任，并要求对中汽轮胎河北有限公司提供抵押的土地享有优先受偿权，诉讼费由被告承担。原告吴桥县农村信用联社股份有限公司为支持其诉讼主张，提供了如下证据：一、农户短期借款申请书一份，用于证明被告魏书国向原告申请借款9700000元；二、董事会同意抵押意见书、房产抵押物清单、中汽轮胎公司股东签字样本，用于证明中汽轮胎同意以其所有的土地（土地证号为吴国用2014第0**号）作为魏书国借款的抵押；三、吴国用2014第064号的土地使用权证、他项权证，用于证明涉案抵押土地已经办理抵押登记，原告公司对该土地享有优先受偿权；四、个人借款合同一份，用于证明原告与魏书国之间的借款合同关系；五、抵押合同一份，用于证明中汽轮胎公司以其土地为魏书国的上述借款提供抵押；六、借款借据一份，用于证明原告已经将出借款项9700000元支付给被告魏书国；七、中汽轮胎的股东金鑫、金钢、周世军、程绪功的身份证复印件及中汽轮胎公司营业执照、机构代码证复印件、魏书国的身份证复印件各一份，用于证明各被告的身份情况。被告魏书国辩称，借款是事实，但是魏书国现在无力偿还，但是可以用抵押物进行偿还。被告中汽轮胎河北有限公司未提交答辩意见。经审理查明，2015年1月27日，原告吴桥县农村信用联社股份有限公司与被告魏书国签订《个人借款合同》一份，该合同的贷款人为原告吴桥县农村信用联社股份有限公司，借款人为魏书国，合同约定魏书国在原告公司借款9700000元，借款期限自2015年1月27日起至2016年1月26日止，贷款利率按月利率7.70000‰计算；还款方式为按月结息，到期还本；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止。同日，原告公司与被告中汽轮胎河北有限公司签订《抵押合同》一份，约定中汽轮胎河北有限公司提供吴国用2014第064号土地作为上述魏书国借款的担保抵押物，并办理抵押登记，担保范围包括上述借款合同项下的本金、利息、违约金等。2015年1月28日，原告公司向被告魏书国履行给付借款9700000元的义务，被告魏书国向原告公司出具借款借据一张，并重新约定借款期限自2015年1月28日起至2016年1月26日止。涉案本金、利息均未曾偿还过。上述事实有原告陈述及原告提交的上述证据在案佐证。原告提交的上述证据复印件经本院核实，其与原件相一致，且被告魏书国对上述证据均无异议，故本院对原告提交的上述证据的真实性、合法性以及与本案的关联性予以确认。本院认为，原告吴桥县农村信用联社股份有限公司与被告魏书国、中汽轮胎河北有限公司签订的《个人借款合同》、《抵押合同》是各方真实意思表示，其内容并不违反相关法律法规的规定，依法应当受到法律保护。原告已经履行给付被告魏书国借款9700000元的义务，被告魏书国不按照合同的约定偿还借款的行为，已经构成违约，应承担相应的违约责任，故原告要求被告魏书国承担9700000元本息还款责任的诉求，本院予以支持。被告中汽轮胎河北有限公司作为涉案借款合同的抵押人，对于涉案借款提供的是吴国用2014第064号土地的财产抵押，并且办理相应抵押登记，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条的相关规定，原告对于被告中汽轮胎河北有限公司提供的吴国用2014第064号土地的抵押财产享有优先受偿权，原告要求被告中汽轮胎河北有限公司承担保证责任的诉求，于法无据，本院不予支持。对于原告要求被告支付利息的诉求，其借款合同中关于利息及逾期利息的约定，符合法律规定，故本院予以支持，因被告未曾偿还过涉案借款的利息，且借款利息应从被告实际收到款项之日起算，所以本案借款利息应自2015年1月28日起算，直至所有款项还清之日止。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告魏书国于本判决生效之日起七日内偿还原告吴桥县农村信用联社股份有限公司借款本金9700000元及相应利息（利息按照借款合同的约定自2015年1月28日起算，直至所有款项还清之日止）；二、原告吴桥县农村信用联社股份有限公司对于被告中汽轮胎河北有限公司提供抵押的吴国用2014第064号土地享有优先受偿权；三、驳回原告其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，将依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费79700元，由原告承担50元，二被告承担79650元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。审 判 长  王贵双人民陪审员  贾秀玲人民陪审员  周志军二〇一六年十一月九日书 记 员  李晓宇附：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条：办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条:被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。