广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0202民初2658号
原告：中国光大银行股份有限公司柳州分行。
负责人：赵守华，该分行行长。
委托诉讼代理人：刘欣媛，广西同望律师事务所柳州分所律师。
委托诉讼代理人：肖石荣，广西同望律师事务所柳州分所律师。
被告：梁丽芳。
被告：柳州市自立商贸有限公司。
法定代表人：梁丽芳。
原告中国光大银行股份有限公司柳州分行（以下简称“光大银行柳州分行”）诉被告梁丽芳、柳州市自立商贸有限公司（以下简称“自立公司”）借款合同纠纷一案，本院于2016年9月13日立案后，依法适用简易程序，于2016年11月2日公开开庭进行了审理。原告光大银行柳州分行的委托诉讼代理人刘欣媛到庭参加诉讼，被告梁丽芳、自立公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告梁丽芳、
被告柳州市自立商贸有限公司签订的编号为某某的《个人贷款授信额度合同》；2.判令解除原告与被告梁丽芳编号为某某-1的《个人贷款最高额抵押合同》；3.判令解除原告与被告梁丽芳签订的编号为某某的《个人贷款合同（无担保条款）》，解除原告与被告梁丽芳签订的编号为某某的《个人贷款合同（无担保条款）》；4.判令被告梁丽芳、被告柳州市自立商贸有限公司归还原告贷款本金485958.52元，利息18940.22元（利息计算截止2016年9月6日，以后利息按双方原合同约定另行计付至被告付清借款本息之日止）；5.判令被告梁丽芳、被告柳州市自立商贸有限公司承担本案的律师代理费19186元；6.判令以被告梁丽芳抵押给原告的位于：广西柳州市飞鹅路某某号、跃进路某某号房屋，以折价、变卖或者拍卖该房产所得价款优先清偿上述贷款本息以及发生的相关费用；7.判令被告梁丽芳、被告柳州市自立商贸有限公司承担本案诉讼费用及其他相关费用。事实和理由：2014年4月28日，原告与被告梁丽芳、自立公司签订编号为某某的《个人贷款授信额度合同》，合同约定：原告向被告梁丽芳提供授信额度为55万元的贷款，授信期限为被告梁丽芳满足原告授信额度启用条件之日起120个月。被告自立公司作为保证人，为该笔最高额授信合同项下的全部债务承担连带担保责任。被告梁丽芳、自立公司在合同上签字确认。同日，原告与被告梁丽芳签订编号为某某-1的《个人贷款最高额抵押合同》，约定：被告梁丽芳自愿为该笔55万元最高额授信额度提供抵押担保，抵押房产为广西柳州市飞鹅路某某号房屋、跃进路某某号房屋。2014年4月30日，原告与被告梁丽芳办理了房屋抵押权登记手续，抵押权人为原告。2014年5月9日，原告与被告梁丽芳分别签订了编号为某某和编号为某某的《个人贷款合同（无担保条款）》，约定：原告向被告梁丽芳分两次提供总额为55万元的贷款，用途均为补充流动资金；编号为某某借款合同的借款金额为15万元，借款期限自2014年5月9日至2024年4月9日；编号为某某借款合同的借款金额为40万元，借款期限自2014年5月6日至2024年5月6日；被告梁丽芳采用等额还本付息法按月偿还贷款本息；因合同引起的纠纷由原告所在地法院管辖，原告为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）均由被告承担。合同签订后，原告依约履行放款义务，但被告未能按时足额归还贷款本息，多次出现拖欠，经原告多次催收仍拒不归还。截止2016年9月6日，被告尚欠原告贷款本金485958.52元，利息18940.22元（利息计算截止2016年9月6日，以后利息按合同另行计付）。原告认为，被告梁丽芳逾期还款的行为已侵犯原告的合法权益，被告梁丽芳应当偿还全部贷款本息，并承担违约责任。为维护自身权益，原告诉至法院，请求法院判如所请。被告梁丽芳、自立公司经本院合法传唤未到庭，在举证期限内也未向本院提交任何证据和书面答辩意见。
围绕诉讼请求，原告提交了《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款最高额抵押合同》、《个人贷款合同（无担保条款）》、贷款申请表、贷款借据、他项权证、逾期情况统计表、委托代理合同、股东会决议、律师费收据等证据。经审查，原告提供的证据符合法律规定，可以作为认定案件事实的依据。
根据经审查确认的证据和当事人的陈述，本院对原告诉称的案件基本事实予以认定。另查明，原被告签订的《个人贷款授信额度合同》约定：因被告未按时足额还款的，原告有权宣布所有或部分已贷出的贷款立即到期，并要求被告立即偿还全部或部分已贷出贷款本金、利息和其他应付款项；合同项下的贷款采取等额还本付息的方式偿还；被告梁丽芳以其所有的位于柳州市飞鹅路某某号房屋、柳州市跃进路某某号房屋为本案借款提供抵押担保，担保范围包括因主合同以及基于合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、原告实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项，抵押担保最高限额为55万元。被告自立公司为被告梁丽芳的借款承担连带责任的最高额保证担保，最高担保金额为55万元，保证担保的范围包括：因主合同以及基于合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、原告实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。原告为提起本案诉讼聘请律师作为诉讼代理人，为此支付律师代理费19186元。
本院认为，原被告签订的《个人贷款授信额度合同》、《个人贷款最高额抵押合同》、《个人贷款合同（无担保条款）》是双方真实意思表示，合法有效，双方当事人应当按照合同约定履行义务。合同签订后，原告已依约向被告梁丽芳指定的账户发放借款，被告梁丽芳收到借款后未按时支付利息的行为构成违约。根据合同约定，原告要求解除与被告梁丽芳、自立公司签订的《个人贷款授信额度合同》，解除原告与被告梁丽芳签订的《个人贷款最高额抵押合同》、编号为某某、和编号为某某的《个人贷款合同（无担保条款）》有事实和法律依据，本院予以支持。因被告违约，原告要求被告梁丽芳归还借款485958.52元，利息18940.22元（该利息暂计至2016年9月6日，以后利息按合同约定另计至借款清偿完毕之日止）。
关于律师代理费。原被告签订的《个人贷款授信额度合同》约定，因被告违约，需赔偿原告为行使权力而支付的诉讼费、律师费等费用。原告诉请被告梁丽芳支付律师费代理费19186元，并提供委托代理合同及律师费收据予以证实，该诉请有事实和法律依据，本院予以支持。
根据《个人贷款最高额抵押合同》的约定，被告梁丽芳自愿以位于柳州市飞鹅路某某号、柳州市跃进路某某号房屋作为抵押物为上述借款在55万元最高限额内向原告提供抵押担保，担保的范围包括借款本金、利息、律师费用等，双方办理了抵押登记手续。本案中，被告主张的借款本金并未超过55万元的最高限额，故被告梁丽芳不履行上述债务时，原告有权以被告梁丽芳所有的位于柳州市飞鹅路某某号、柳州市跃进路某某号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
关于被告自立公司的责任问题。被告自立公司在《个人贷款授信额度合同》作为连带责任保证人签章，保证担保的范围包括借款本金、利息、律师代理费等，保证担保的最高限额为55万元，原告在本案中主张的借款本金未超过该最高限额，故被告自立公司应对被告梁丽芳的上述债务承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向被告梁丽芳追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国光大银行股份有限公司柳州分行与被告梁丽芳、柳州市自立商贸有限公司签订的《个人贷款授信额度合同》；
二、解除原告中国光大银行股份有限公司柳州分行与被告梁丽芳签订的《个人贷款最高额抵押合同》；
三、解除原告中国光大银行股份有限公司柳州分行与被告梁丽芳签订编号为某某、编号为某某的《个人贷款合同（无担保条款）》；
四、被告梁丽芳向原告中国光大银行股份有限公司柳州分行偿还借款485958.52元，支付利息18940.22元（该利息暂计至2016年9月6日，之后利息按照合同约定另计至借款本息清偿完毕之日止）；
五、被告梁丽芳向原告中国光大银行股份有限公司柳州分行支付律师代理费19186元；
六、被告梁丽芳不履行上述第四、五项债务时，原告中国光大银行股份有限公司柳州分行有权以被告梁丽芳所有的位于柳州市飞鹅路某某号、柳州市跃进路某某号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
七、被告柳州市自立商贸有限公司对被告梁丽芳的上述第四、五项债务承担连带保证责任，在承担保证责任后，有权向被告梁丽芳追偿。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费4520元，财产保全费3120元，合计7640元（原告已预交），由被告梁丽芳、柳州市自立商贸有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 员 刘海锐
二〇一六年十一月十七日
代书记员 苏 婕