江西省赣州市章贡区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0702字第3764号
原告：江西赣州银座村镇银行股份有限公司，住所地：江西省赣州市章贡区红旗大道64号。
社会统一信用代码：91360700566269340Q。
法定代表人：施大龙，系该行董事长。
委托诉讼代理人:万赟，男，1984年9月18日生，住江西省赣州市章贡区，系该银行职员，特别授权代理。
被告：聂复南，男，1970年6月19日生，住江西省赣州市大余县。
被告：何世连，女，1967年3月29日，住江西省赣州市大余县。
被告：聂晓翔，男，1991年8月13日生，住江西省赣州市大余县。
被告：谭建虹，女，1992年4月8日生，住江西省赣州市大余县。
被告：龙平生，男，1977年1月8日生，住江西省赣州市大余县。
被告：大余县新城钨制品有限责任公司，住所地：江西省赣州市大余县新世纪工业园。
统一社会信用代码：913607237056811259。
法定代表人：聂复南。
被告：大余县岭南钨金工艺有限公司，住所地：江西省赣州市大余县新世纪工业园。
社会统一信用代码：91360723074279948J。
法定代表人：马祥光。
原告江西赣州银座村镇银行股份有限公司（以下简称赣州银座银行）与被告聂复南、何世连、聂晓翔、谭建虹、龙平生、大余县新城钨制品有限责任公司（以下简称为新城公司）、大余县岭南钨金工艺有限公司（以下简称为岭南公司）金融借款合同纠纷一案于2017年10月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赣州银座银行的委托诉讼代理人万赟到庭参加诉讼，被告聂复南、何世连、聂晓翔、谭建虹、龙平生、新城公司、岭南公司经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告赣州银座银行向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令终止原告与被告聂复南于2016年10月28日签订的编号为赣银座银（借）字903XXX2168号、赣银座银（借）字9035XXX169号的两份《借款合同》；2、请求判令被告聂复南偿还原告借款本金2589999.89元及合同内利息235467元（之后利息据实支付至清偿之日止）；3、请求判令原告对被告何世连、聂复南所有的位于赣州市大余县××大道××花园××、××号店面（房产证号为：余房权证私字第××号、00××37号）及大余县××村河坝里的房产（房产证号为：房权证余房私字第××号）与被告聂晓祥、谭建虹所有的位于大余县××镇××路龙泉山水X号楼X单元XXX房（房产证号为：赣房权证余字第××号）享有优先受偿权；4、请求判令被告聂晓翔、大余县新城钨制品有限责任公司、大余县岭南钨金工艺有限公司对被告聂复南贷款本金2599999.89元与合同内利息235467元（之后利息据实支付至清偿之日止）承担连带担保责任；5、请求判令被告龙平生对被告聂复南贷款其中本金899998元与合同内利息79889.84元（之后利息据实支付至清偿之日止）承担连带担保责任；6、本案诉讼费、保全费等实现债权的费用由被告全部承担。诉讼过程中，原告变更诉讼请求，当庭撤回第一项诉讼请求，即撤回请求依法判令终止原告与被告聂复南于2016年10月28日签订的编号为赣银座银（借）字903XXXX168号、赣银座银（借）字903XXXX169号的两份《借款合同》，并当庭说明其起诉状提出的第2、4项诉讼请求中的借款本金2589999.89元，为笔误，现更正为借款本金2599999.89元。
事实与理由：2015年3月19日，原告与被告何世连、聂复南、谭建虹、聂晓翔签订了一份编号为赣银座银（高低）字9XXXX826号的《最高额抵押合同》，约定由被告何世连、聂复南以其所有的位于赣州市大余县××大道××花园××、××号店面（房产证号为：余房权证私字第××号、00××37号）及大余县××村河坝里的房产（房产证号为：房权证余房私字第××号）、被告聂晓翔、谭建虹以其所有的位于大余县××镇××路龙泉山水X号楼X单元XXX房（房产证号为：赣房权证余字第××号），为被告聂复南借款最高本金260万元所形成的债权（包括本金及其产生的利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用）向原告提供最高额抵押，合同约定最高额抵押期间自2015年3月18日起至2017年3月18日止。
上述最高额抵押合同签订后，原告应被告聂复南申请向其发放了四笔贷款，贷款本金合计360万元，四笔贷款的具体情况如下：
1、借款本金90万元，借款期限自2015年9月6日至2016年9月1日止，借款利率按月息8.19‰计息，被告龙平生、聂晓翔、大余县岭南钨金工艺有限公司、大余县新城钨制品有限责任公司为该笔贷款提供了连带责任保证（详见：赣银座银（借）字90351XXXX85号借款合同、赣银座银（保）字903XXXX85号保证合同）截止2016年9月1日该笔贷款尚欠本金899998元及合同内利息79889.84元。
2、借款本金100万元，借款期限自2015年10月26日至2016年10月20日止，借款利率按月息8.19‰计息，被告聂晓翔、大余县岭南钨金工艺有限公司、大余县新城钨制品有限责任公司为该笔贷款提供了连带责任保证（详见：赣银座银（借）字90XXXX1267号借款合同、赣银座银（保）字9035141267号保证合同）截止2016年10月20日该笔贷款尚欠本金1元及合同内利息57120.67元。
3、借款本金70万元，借款期限自2016年10月28日至2017年10月20日止，借款利率按月息7.14‰计息，被告聂晓翔、大余县岭南钨金工艺有限公司、大余县新城钨制品有限责任公司为该笔贷款提供了连带责任保证（详见：赣银座银（借）字90351XXXX68号借款合同、赣银座银（保）字90351XXXX68号保证合同）截止2017年8月21日该笔贷款尚欠本金70万元及合同内利息40540.91元，被告聂复南未按合同约定付息，原告有权依照合同约定终止合同。
4、借款本金100万元，借款期限自2016年10月28日至2017年10月20日止，借款利率按月息7.14‰计息，被告聂晓翔、大余县岭南钨金工艺有限公司、大余县新城钨制品有限责任公司为该笔贷款提供了连带责任保证（详见：赣银座银（借）字9035XXXX169号借款合同、赣银座银（保）字903XXXX2169号保证合同）截止2017年8月21日该笔贷款尚欠本金100万元及合同内利息57915.58元，被告聂复南未按合同约定付息，原告有权依照合同约定终止合同。
综上，原告多次催收借款本息未果，遂起诉。
被告聂复南、何世连、聂晓翔、谭建虹、龙平生、新城公司、岭南公司未作答辩，亦未提交证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年3月18日，原告与被告何世连、聂复南、谭建虹、聂晓翔签订了一份编号为赣银座银（高低）字9035140826号的《最高额抵押合同》，合同约定：由被告何世连、聂复南以其所有的位于赣州市大余县××大道××花园××、××号店面（房产证号为：余房权证私字第××号、00××37号）及大余县××村河坝里的房产（房产证号为：房权证余房私字第××号）、被告聂晓翔、谭建虹以其所有的位于大余县××镇××路龙泉山水X号楼X单元XXX房（房产证号为：赣房权证余字第××号），为被告聂复南借款最高本金260万元所形成的债权（包括本金及其产生的利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用）向原告提供最高额抵押；最高额抵押期间自2015年3月18日起至2017年3月18日止。嗣后，双方办理了抵押登记，原告取得上述抵押房屋的他项权证。
上述最高额抵押合同签订后，原告与被告聂复南分别签订了四份借款合同，具体情况如下：
1、2015年9月7日，被告聂复南与原告签订编号为赣银座银（借）字94XX号《借款合同》一份，双方约定：被告聂复南向原告借款90万元；借款期限自2015年9月6日至2016年9月1日止；借款利率为月利率8.19‰；按季结息，每自然季度末月的20日为结算日；若被告聂复南逾期还款，原告有权自被告逾期之日起对逾期金额按合同约定利率上浮50%计收逾期利息，若被告欠利息、罚息，原告则按人民银行规定计收复利。同日，被告龙平生、聂晓翔、新城公司、岭南公司与原告签订编号为赣银座银（保）字90XX85号《保证合同》一份，双方约定：被告龙平生、聂晓翔、新城公司、岭南公司自愿为被告聂复南与原告签订的《借款合同》中所涉借款提供连带责任保证；保证范围为债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及保全费、律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用；保证期间自合同生效之日起至借款合同约定的主债务履行期届满之日起2年。2015年9月8日，原告向被告聂复南发放了贷款90万元。借款后，被告聂复南未依约履行还款义务。截至2016年9月1日止，被告聂复南尚欠原告借款本金899998元、借款期内利息79889.84元。
2、2015年10月26日，被告聂复南与原告签订编号为赣银座银（借）字904XXXXX267号《借款合同》一份，双方约定：被告聂复南向原告借款100万元；借款期限自2015年10月26日至2016年10月20日止；借款利率为月利率8.19‰；按季结息，每自然季度末月的20日为结算日；若被告聂复南逾期还款，原告有权自被告逾期之日起对逾期金额按合同约定利率上浮50%计收逾期利息，若被告欠利息、罚息，原告则按人民银行规定计收复利。同日，被告聂晓翔、新城公司、岭南公司与原告签订编号为赣银座银（保）字90XX67号《保证合同》一份，双方约定：被告聂晓翔、新城公司、岭南公司自愿为被告聂复南与原告签订的《借款合同》中所涉借款提供连带责任保证；保证范围为债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及保全费、律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用；保证期间自合同生效之日起至借款合同约定的主债务履行期届满之日起2年。2015年10月26日，原告向被告聂复南发放了贷款100万元。借款后，被告聂复南未依约履行还款义务。截至2016年10月20日止，被告聂复南尚欠原告借款本金1元、借款期内利息57120.74元。
3、2015年10月28日，被告聂复南与原告签订编号为赣银座银（借）字90XX68号《借款合同》一份，双方约定：被告聂复南向原告借款70万元；借款期限自2015年10月28日至2016年10月20日止；借款利率为月利率7.14‰；按季结息，每自然季度末月的20日为结算日；若被告聂复南逾期还款，原告有权自被告逾期之日起对逾期金额按合同约定利率上浮50%计收逾期利息，若被告欠利息、罚息，原告则按人民银行规定计收复利。同日，被告聂晓翔、新城公司、岭南公司与原告签订编号为赣银座银（保）字903XXXX168《保证合同》一份，双方约定：被告聂晓翔、新城公司、岭南公司自愿为被告聂复南与原告签订的《借款合同》中所涉借款提供连带责任保证；保证范围为债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及保全费、律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用；保证期间自合同生效之日起至借款合同约定的主债务履行期届满之日起2年。2015年10月28日，原告向被告聂复南发放了贷款70万元。借款后，被告聂复南未依约履行还款义务。截至2017年8月21止，被告聂复南尚欠原告借款本金70万元、借款期内利息40540.91元。
4、2015年10月28日，被告聂复南与原告签订编号为赣银座银（借）字90XX69号《借款合同》一份，双方约定：被告聂复南向原告借款100万元；借款期限自2015年10月28日至2016年10月20日止；借款利率为月利率7.14‰；按季结息，每自然季度末月的20日为结算日；若被告聂复南逾期还款，原告有权自被告逾期之日起对逾期金额按合同约定利率上浮50%计收逾期利息，若被告欠利息、罚息，原告则按人民银行规定计收复利。同日，被告聂晓翔、新城公司、岭南公司与原告签订编号为赣银座银（保）字90XXXXX69《保证合同》一份，双方约定：被告聂晓翔、新城公司、岭南公司自愿为被告聂复南与原告签订的《借款合同》中所涉借款提供连带责任保证；保证范围为债权本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及保全费、律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用；保证期间自合同生效之日起至借款合同约定的主债务履行期届满之日起2年。2015年10月28日，原告向被告聂复南发放了贷款100万元。借款后，被告聂复南未依约履行还款义务。截至2017年8月21止，被告聂复南尚欠原告借款本金100万元、借款期内利息57915.58元。
综上，原告多次向被告催要借款本息未果，遂诉至本院。
以上事实有原告提交的原告营业执照、法定代表人身份证明书、借款人、担保人身份证复印件、营业执照复印件、信贷业务申请书、《借款合同》4份、《保证合同》4份、借款借据4份、最高额抵押合同1份、抵押清单及他项权证2份及原告的庭审陈述予以证明，足以认定。
本院认为，原告赣州银座银行与被告聂复南签订的《借款合同》，与被告龙平生、聂晓翔、新城公司、岭南公司签订的《保证合同》，与被告何世连、聂复南、谭建虹、聂晓翔签订的《最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，抵押房屋依法办理了抵押登记，上述合同依法成立，合法有效，对合同当事人具有法律约束力。原告赣州银座银行依约履行了放款义务，被告聂复南未按约定归还借款本息，其行为已构成违约，应承担违约责任。被告龙平生、聂晓翔、新城公司、岭南公司自愿为被告聂复南的贷款提供连带责任保证担保，故被告聂晓翔、新城公司、岭南公司对被告聂复南的应还借款2599999.89元及利息承担连带清偿责任，被告龙平生对被告聂复南的应还借款899998元及利息承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。被告聂复南未按约定履行还款义务，原告作为抵押权人，有权对被告何世连、聂复南、谭建虹、聂晓翔提供抵押的房产在最高限额范围内优先受偿。
综上所述，原告要求被告聂复南还清借款本息的诉讼请求，本院予以支持；原告要求被告龙平生、聂晓翔、新城公司、岭南公司在《保证合同》约定的范围内承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持；原告要求对被告何世连、聂复南、谭建虹、聂晓翔提供抵押的房产在抵押权利价值范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告聂复南、何世连、聂晓翔、谭建虹、龙平生、新城公司、岭南公司经本院送达传票传唤未到庭，本院依法可以缺席判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告聂复南于本判决生效之日起七日内归还原告江西赣州银座村镇银行股份有限公司借款本金899998元及借款利息79889.84元（该利息计算至2016年9月1日止），并支付自2016年9月2日起至还清款之日止的利息（以尚欠借款本金899998元为基数，按合同约定计算）；
二、由被告聂复南于本判决生效之日起七日内归还原告江西赣州银座村镇银行股份有限公司借款本金1700001元及借款利息155577.49元（该利息计算至2017年8月21日止），并支付自2017年8月22日起至还清款之日止的利息（以尚欠借款本金1700001元为基数，按合同约定计算）；
三、由被告龙平生对被告聂复南的上述第一项的给付义务承担连带清偿责任；
四、由被告聂晓翔、大余县新城钨制品有限责任公司、大余县岭南钨金工艺有限公司对被告聂复南的上述第一、二项的给付义务承担连带清偿责任；
五、若被告聂复南届期不履行上述第一、二项付款义务，原告江西赣州银座村镇银行股份有限公司有权就被告何世连、聂复南、谭建虹、聂晓翔提供抵押的房屋（坐落于赣州市大余县伯坚大道金大花园XX栋XX、XX号店面，房产证号为：余房权证私字第××号、00××37号；坐落于大余县新珠村河坝里的房产，房产证号为：房权证余房私字第××号；坐落于大余县南安镇梅国北路龙泉山水X号楼X单元XXX房产，房产证号为：赣房权证余字第××号）行使抵押权，就该房产以拍卖、变卖或折价方式取得的价款在最高限额260万元范围内优先受偿；
六、驳回原告江西赣州银座村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29404元，由被告聂复南、何世连、龙平生、聂晓翔、谭建虹、大余县新城钨制品有限责任公司、大余县岭南钨金工艺有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 喻红峰
人民陪审员 辜绍仁
人民陪审员 梁唯清
二〇一八年一月二十六日
书 记 员 陆 瑶