福建省莆田市城厢区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0302民初2566号
原告：陈文榜，男，1950年10月1日出生，汉族，居民，住所地莆田市城厢区。
委托诉讼代理人：詹红英、陈晓芬，福建品义律师事务所执业律师。
被告：黄国树，男，1966年2月17日出生，汉族，农民，住所地莆田市荔城区。
被告：林玉仁，女，1970年2月12日出生，汉族，农民，住所地莆田市荔城区。
原告陈文榜与被告黄国树、林玉仁房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月12日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈文榜的委托代理人陈晓芬和被告黄国树到庭参加诉讼；被告林玉仁经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
陈文榜向本院提出诉讼请求：1.判令黄国树向陈文榜支付拖欠的房屋租金22600元及该款自起诉之日起按年利率6%计算利息；2.林玉仁对上述款项承担共同偿还责任。事实和理由：陈文榜与黄国树于2013年8月5日签订《房屋租赁合同》，双方约定陈文榜将位于莆田市城厢区xx路x号x坎x层的房屋出租给黄国树，租赁期限自2013年8月15日至2015年8月14日止，第一年月租金为6700元，第二年月租金为6900元，每月15日前支付租金，若逾期按日千分之五交纳滞纳金；黄国树因业务需要，将诉争房屋与594店面的同墙共壁拆除，则应在停租时将拆除的墙体恢复且承担拆除和恢复的费用；合同押金为13000元；黄国树违约时，陈文榜有权收回房屋另行出租；承租期间，双方不得中途违约，否则按押金双倍罚款等。之后黄国树于2015年8月21日搬离该房屋，但虽经原告催讨，黄国树仅支付4月份的部分租金5000元，尚欠至2015年8月14日止的租金22600元。该款系黄国树、林玉仁夫妻关系存续期间的共同债务，应由该二被告共同承担。
黄国树辩称：尚欠陈文榜三个月的房租，且仍有1.3万元押金在陈文榜处，应用于抵扣房租，不足部分再补交。陈文榜也没有证据证明其尚欠房租。
本院经审理认定事实如下：林玉仁与黄国树于1994年7月11日登记结婚。2013年8月5日，陈文榜与黄国树签订《房屋租赁合同》一份，双方约定：黄国树向陈文榜承租坐落在莆田市城厢区xx路x号x坎x层的店铺；租赁期限二年，自2013年8月15日起至2015年8月14日止；第一年月租金6700元，黄国树应于每月的十五日交纳当月租金，不得拖欠，超过时间交纳按每天5‰交纳滞纳金；第二年租金每月6900元；租房押金13000元，租期届满时经陈文榜验收确认房屋无损后将押金全部返还给黄国树，黄国树付还钥匙给陈文榜；另收押金1500元作为同墙共扇砌墙用，届时多还少补，黄国树应提前一周将墙体砌完整并交付给原告；……承租期间黄国树由于业务需要，将陈文榜与x店面不同业主的同墙共壁拆除，其应在无计划续租情况下租期届满前两个月内，按拆除前的原样墙体砌堵完整，若中途各种原因停租时，应在停租前15天内按拆除前原样墙体砌堵完整交还双方业主使用，拆除和恢复砌堵墙体的费用均由黄国树负责；……黄国树承担在承租期间内的水费、电费、卫生费、电话费、治安费等其他一切费用；承租期间，双方不得中途违约，否则按押金双倍罚款，租赁期将满期时，黄国树需提前两个月提出是否续租等。该合同同时备注“水底3.0折壹本，电底4738.6折壹本，钥匙叁把”。黄国树依约使用承租房并支付给陈文榜押金13000元及墙体维修费1500元。2015年3月30日，陈文榜曾以黄国树未支付足额租金构成违约为由诉至本院，该案本院作出（2015）城民初字第1207号民事判决书，判决黄国书已支付的押金1.3万元用于抵扣其应支付给陈文榜拖欠的租金17400元及相应的滞纳金。之后陈文榜不服该判决向莆田市中级人民法院提起上诉，该院于2015年12月11日作出了维持原判的判决。本案庭审时，双方当事人对黄国树已支付2015年4月的部分租金5000元没有争议，本院予以确认。2016年6月12日，陈文榜以黄国树尚欠租金22600元为由，向本院提起诉讼。
对双方当事人争议黄国树是否拖欠陈文榜房屋租金的问题，本院予以分析、认定如下：
陈文榜主张租赁合同约定租赁期间2014年8月15日至2015年8月14日止的月租金为6900元。扣除黄国树已支付的5000元租金，现黄国树尚欠其2015年4月15日至2015年8月14日止的租金22600元。黄国树主张其于2015年8月14日搬离诉争房屋时未支付2015年6月-8月这三个月的房租，但其交付给陈文榜的押金1.3万元可用于抵扣租金，其搬离时已和陈文榜结算清楚。本院认为，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条的规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。现黄国树主张押金抵扣拖欠的租金且在其搬离房屋时双方已结清租金，因陈文榜予以否认，而本院在陈文榜诉黄国树的房屋租赁合同纠纷另案中已判决该押金用于抵扣该案的租金17400元及滞纳金，现黄国树未提交的证据证实陈文榜同意黄国树用押金抵扣本案诉求的租金，故对其该主张，本院不予采纳。故黄国树应按2013年8月5日签定的《房屋租赁合同》的约定交纳租金至其搬离房屋止，经核算，截止2015年8月14日，黄国树应支付给原告在租金应为共计人民币22600元（即6900元／月＊4个月-
已支付的5000元=22600元）。
综上所述，陈文榜与黄国树签订的《房屋租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，也未损害社会公共利益，是合法有效的，双方当事人均应依约履行约定的义务。黄国树在庭审时自认其未支付2015年6月至8月的三个月房租，现陈文榜要求其支付拖欠的租金共计人民币22600元，符合双方约定和法律规定，本院依法予以支持。陈文榜同时要求黄国树支付拖欠的租金自起诉之日起按年利率6%计算的利息，缺乏依据，但因黄国树未能按时支付租金，给陈文榜造成利息损失，故其依法应支付给陈文榜拖欠租金按中国人民银行发布的银行同期同类贷款利率计算的利息。因本案拖欠租金系在黄国树和林玉仁夫妻关系存续期间产生的，故上述款项应按夫妻共同债务处理，黄国树和林玉仁应当共同偿还上述拖欠款。林玉仁经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条和最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条、第九十二条之规定，判决如下：
黄国树、林玉仁应于判决生效之日起十日内支付给陈文榜拖欠的租金人民币22600元及该款自2016年6月12日起至还清之日止按中国人民银行发布的银行同期同类贷款利率计算的利息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费365元，减半收取为182.50元，由黄国树、林玉仁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院。
审判员 陈 妍
二〇一六年九月九日
书记员 陈建英
附：本案所适用的法律法规
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负的债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。
对于涉及身份关系、国家利益、社会公共利益等应当由人民法院依职权调查的事实，不适用前款自认的规定。
自认的事实与查明的事实不符的，人民法院不予确认。