湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书(2016)鄂0103民初2989号原告：中国民生银行股份有限公司武汉分行，住所地武汉市江汉区新华路396号中国民生银行大厦。负责人：杨德，行长。委托诉讼代理人：肖礼军，湖北多能律师事务所律师。特别授权。被告：陈惠芬，女，1964年9月27日出生，汉族，住址武汉市江汉区，被告：张明，男，1965年6月15日出生，汉族，住址同上，被告：武汉市慧丽时装设计有限公司，住所地武汉市江汉区江兴路18号1号楼。法定代表人：陈惠芬。原告中国民生银行股份有限公司武汉分行（以下简称民生银行武汉分行）与被告陈惠芬、张明、武汉市慧丽时装设计有限公司（以下简称慧丽公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行武汉分行的委托诉讼代理人肖礼军到庭参加诉讼。被告陈惠芬、张明、慧丽公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告民生银行武汉分行向本院提出诉讼请求：1、被告陈惠芬、张明偿还原告民生银行武汉分行借款本金971743.44元，并支付利息和罚息（自2015年6月16日起计算至借款本息清偿之日止）；2、被告陈惠芬、张明赔偿原告支出的律师费损失60000元；3、原告民生银行武汉分行对被告陈惠芬、张明位于武汉市江汉区新世纪都市花园二期沁园春8栋2单元13-14层3室房屋享有优先受偿权；4、被告慧丽公司对被告陈惠芬所欠原告民生银行武汉分行的上述债务承担连带清偿责任；5、被告承担本案的受理费、保全费等费用。事实和理由：2014年6月26日，被告陈惠芬与原告民生银行武汉分行签订《借款合同》，约定：被告陈惠芬向原告民生银行武汉分行借款1400000元用于经营周转。借款期限自2014年6月28日至2017年6月28日，按等额本息方式还款。若被告未按合同约定履行义务，原告民生银行武汉分行有权对本合同项下全部借款要求提前清偿和要求被告承担其他违约责任。同日，被告陈惠芬与原告民生银行武汉分行签订《担保合同》，约定被告陈惠芬以其位于武汉市江汉区新世纪都市花园二期沁园春8栋2单元13-14层3室房屋作为抵押为其上述借款提供担保。被告张明系陈惠芬之夫，在上述合同上签名同意陈惠芬向原告借款并以共有房屋提供抵押担保。后原告民生银行武汉分行与被告办理了抵押登记。2014年6月26日，被告慧丽公司与原告民生银行武汉分行签订《担保合同》，约定由慧丽公司对被告陈惠芬所欠原告民生银行武汉分行的借款承担连带还款责任。2014年6月28日，原告民生银行武汉分行向被告陈惠芬发放借款1400000元。后被告陈惠芬未能按约还款，至今尚欠原告民生银行武汉分行借款本金971743.44元。故原告民生银行武汉分行提起本案诉讼。被告陈惠芬、张明、慧丽公司均未到庭应诉，亦未提交答辩意见。经审理查明，原告民生银行武汉分行所诉事实属实，本院予以认定。另查明，上述《借款合同》还约定：借款期限36个月，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率6%上浮动40%，确定年利率为8.4%，按月等额本息还款；对借款人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款人清偿本息为止；对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；本合同逾期利率为本合同的贷款利率基础上加收50%确定；如借款人有在合同项下任何一笔借款本息发生逾期等视为发生违约的事件，贷款人有权宣布合同项下的贷款提前到期；要求借款人赔偿贷款人为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。合同尾部甲方（即借款人）处有被告张明、陈惠芬的共同签名。同日，被告陈惠芬、张明与原告民生银行武汉分行签订《担保合同》约定，被告陈惠芬以其房屋提供抵押担保，抵押担保的范围为本合同约定的被担保之债权本金及其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、违约金、损害赔偿金额、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费、房产抵押人安置费等）和其他应付合理费用。合同尾部丙方（即抵押人）及共有人处有被告张明、陈惠芬的共同签名。同日，被告慧丽公司与原告民生银行武汉分行签订《担保合同》约定，被告慧丽公司作为保证人对上述借款提供连带责任保证。保证范围同上述《担保合同》约定一致；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。丁方（原告民生银行武汉分行）有权选择任一担保人优先行使主合同、本合同项下的担保权利，所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权。上述合同签订后，双方对抵押房屋办理了抵押登记手续，原告民生银行武汉分行依约向被告陈惠芬发放借款1400000元，个人借款凭证上注明逾期利率、违约罚息利率按执行年利率加收50%，被告陈惠芬、张明在履行过程中，自2015年6月16日后未再按约还款，尚欠原告民生银行武汉分行借款本金971743.44元及2015年6月16日之后的利息、罚息。故原告民生银行武汉分行提起前述诉请，并为实现本案债权支出律师代理费60000元。上述事实，有原告民生银行武汉分行的陈述及其提交的《借款合同》、二份《担保合同》、《房屋他项权证》、《个人借款凭证》、还款计划表、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》及进账单、被告陈惠芬与张明的结婚证复印件、身份材料等证据予以证明，以上证据均经庭审质证属实，本院予以认定。本院认为，上述《借款合同》、《担保合同》合法有效。原告民生银行武汉分行已依约提供借款，但被告陈惠芬、张明未依约归还借款本息，构成违约，应承担偿还借款本息的责任。故原告民生银行武汉分行主张被告陈惠芬、张明偿还借款本金及利息、罚息的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告陈惠芬、张明以其房屋提供抵押担保，并在房产管理部门办理了抵押登记，在被告陈惠芬、张明未履行还款义务的情况下，原告民生银行武汉分行主张对抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告慧丽公司为上述借款提供连带责任保证，且合同约定所有担保人均放弃对任何其他担保的优先抗辩权，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。故原告民生银行分行要求被告慧丽公司承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。被告慧丽公司承担清偿责任后，有权向被告陈惠芬、张明追偿。原告民生银行武汉分行主张由被告陈惠芬、张明支付因实现债权发生的律师代理费60000元的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。原告民生银行武汉分行主张被告陈惠芬、张明、慧丽公司承担保全费的请求，因该费用未实际发生，本院不予支持。被告陈惠芬、张明、慧丽公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃诉讼权利，由其承担举证不能的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告陈惠芬、张明向原告中国民生银行股份有限公司武汉分行偿还借款本金971743.44元；二、被告陈惠芬、张明向原告中国民生银行股份有限公司武汉分行支付利息、罚息（自2015年6月16日起，以实际所欠借款金额为基数，按合同约定标准计算至全部欠款清偿之日止）；三、被告陈惠芬、张明向原告中国民生银行股份有限公司武汉分行支付因实现本案债权发生的律师代理费60000元；四、若被告陈惠芬、张明未履行上述第一、二、三项判决所确定的还款义务，则原告中国民生银行股份有限公司武汉分行有权对被告陈惠芬、张明提供抵押的位于武汉市江汉区新世纪都市花园二期沁园春第8栋2单元13-14层3室房屋行使抵押权所得价款优先受偿；五、被告武汉市慧丽时装设计有限公司对上述第一、二、三项判决确定的被告陈惠芬、张明的债务承担连带清偿责任；被告武汉市慧丽时装设计有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告陈惠芬、张明追偿；六、驳回原告中国民生银行股份有限公司武汉分行的其他诉讼请求。上述款项，于本判决生效后十日内给付，负有金钱给付义务的当事人，如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费14086元，由被告陈惠芬、张明、武汉市慧丽时装设计有限公司共同负担（此款原告中国民生银行股份有限公司武汉分行已预付，被告陈惠芬、张明、武汉市慧丽时装设计有限公司随同上述判决款项一并给付原告中国民生银行股份有限公司武汉分行）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  郑晓丽人民陪审员  游红武人民陪审员  徐汉忠二○二○一六年十一月二十八日书 记 员  张淑玲