河北省石家庄市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀01民终8467号
上诉人（原审被告）：赵某1，男，1955年10月4日生，汉族，住石家庄市新华区。
上诉人（原审第三人）：赵某2，男，1988年3月29日生，汉族，住石家庄市新华区。
上诉人（原审第三人）：赵某3，男，1980年12月17日生，汉族，住石家庄市新华区。
三上诉人委托诉讼代理人：赵静璞，河北世纪联合律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：赵某4，女，1962年9月8日生，汉族，住石家庄市新华区。
委托诉讼代理人：张殿京，男，1950年10月4日生，汉族，住石家庄市新华区。
上诉人赵某1、赵某2、赵某3因与被上诉人赵某4继承纠纷一案，不服石家庄市桥西区人民法院（2016）冀0104民初2211号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年10月7日立案后，依法组成合议庭审理了本案。上诉人赵某1、上诉人委托诉讼代理人赵静璞、被上诉人赵某4、被上诉人委托诉讼代理人张殿京到庭参加了诉讼，现已审理终结。
赵某2、赵某3、赵某1上诉请求：1、请求二审法院依法撤销石家庄市桥西区法院做出的（2016）冀0104民初2211号民事判决书；2、依法判决驳回被上诉人的诉讼请求。事实与理由：1、赵其慧与上诉人赵某3、赵某2签订的两份《石家庄市房地产买卖契约》依法成立、生效，且已经实际履行，一审法院判决认定该买卖契约不成立于法无据。2、本案诉争房产在赵其慧死亡时（2006年6月12日）并非其遗产范围，依法不能由其法定继承人予以继承，而一审法院将其认定为赵其慧之遗产，与事实不符，与法律相悖。3、石家庄市房产管理局在对本案诉争房屋进行变更登记时，已经对赵其慧与上诉人赵某3、赵某2签订的两份《房地产买卖契约》进行了审查，并确认该契约系交易双方真实意思表示之后，依法对诉争房产进行了变更登记。4、被上诉人提起的继承房产之诉已经超过法定诉讼时效，依法应当驳回其诉讼请求。根据《继承法》第8条之规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或应当知道其权利被侵犯之日起计算。
赵某4辩称：官司已打两年，被上诉人应得本案诉争的两间房，一审法院只判了一间归被上诉人，被上诉人念及与上诉人是兄妹，两个侄子也长大，总打官司让人笑话，对两个侄子影响也不好，就没有上诉。
赵某4向一审法院起诉请求：1、确认桥西区彭后街北二条11号（赵某3名下，房产证号23××80、建筑面积13.43平方米），桥西区彭后街北二条11号（赵某2名下，房产证号23××70、建筑面积17.64平方米）房产由赵某4继承；2、本案诉讼费等一切费用赵某1负担。
一审法院认定事实：一、被继承人赵荣田、赵其慧夫妇生有子女二人，即赵某4和赵某1，赵某3、赵某2系赵某1之子。赵荣田于1995年3月16日去世，赵其慧于2007年6月12日去世，二人别无其他继承人。二、赵其慧名下有位于石家庄市桥西区彭后街北二条11号北屋2间、西屋1间、南屋1间。赵其慧生前通过律师见证将北屋东头1间过户至赵某1名下。赵其慧去世后，赵某4、赵某1通过律师见证将北屋西头1间过户至赵某1名下。2006年4月12日，赵其慧与赵某2、赵某3签订两份《石家庄市房地产买卖契约》，将西屋1间（13.43平方米）出售予赵某3，南屋1间（17.67平方米）出售予赵某2，并办理房屋过户手续。
三、2015年3月，赵某4向法院起诉赵某1、赵某2、赵某3，请求确认上述两份《石家庄市房地产买卖契约》无效。2015年7月30日，石家庄市桥西区人民法院作出（2015）西民商初字第00261号民事判决，认定：两份《石家庄市房地产买卖契约》中甲方“赵其慧”的签名系赵某1书写，赵某1、赵某2、赵某3未提交证据证实该处指印系赵其慧所捺，赵某2、赵某3亦未给付合同约定的款项，且赵某4对两份《石家庄市房地产买卖契约》不认可，故赵某1、赵某2、赵某3不能证明两份《石家庄市房地产买卖契约》是真实存在的。故两份《石家庄市房地产买卖契约》不成立。综上，赵某4要求认定合同无效的主张，于法无据，不予支持。判决：驳回赵某4诉讼请求。前案判决已生效。
四、赵某4诉称，赵其慧与赵某2、赵某3签订的两份《石家庄市房地产买卖契约》，已被前案判决认定不成立，故位于石家庄市桥西区彭后街北二条11号西屋1间、南屋1间作为被继承人赵荣田、赵其慧的遗产，应由继承人赵某4、赵某1依法继承。赵某1之前已取得赵其慧名下另两间房屋，故本案诉争房屋应由赵某4继承。
五、赵某1辩称，赵某4在老人生前未尽赡养义务，无权继承遗产。老人生前处置本案诉争房屋时征求赵某4意见，谁要房子谁管老人，赵某4说不要房子也不管老人，故老人将房子过户给赵某1两个儿子。在前案中，赵某4请求法院确认赵其慧与赵某2、赵某3签订的两份《石家庄市房地产买卖契约》无效，但法院判决驳回赵某4的诉讼请求。本案诉争的两间房屋在老人生前已过户至赵某2、赵某3名下，不属于被继承人赵荣田、赵其慧的遗产，赵某4主张分割遗产，没有事实依据。请求法院驳回赵某4的诉讼请求。
六、第三人述称，同赵某1答辩意见。
原审法院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。在本案中，赵某4、赵某1诉争的被继承人赵其慧名下位于石家庄市桥西区彭后街北二条11号房屋两间，虽然赵其慧生前通过买卖形式过户至第三人赵某3、赵某2名下，但根据本院（2015）西民商初字第00261号民事判决认定的事实，赵其慧与赵某3、赵某2签订的两份《石家庄市房地产买卖契约》不成立。合同成立是合同生效的前提，因《石家庄市房地产买卖契约》不成立，自然不发生房屋所有权转移的法律效力，故上述两间房屋仍归赵其慧所有，属于被继承人赵荣田、赵其慧的遗产。二人生前未立遗嘱，应由继承人赵某4、赵某1法定继承。赵某4主张赵某1之前已取得赵其慧名下另两间房屋，故本案诉争房屋应由赵某4继承，但不能举证证明赵其慧名下其它房屋的处置与本案具有关联性，不予支持。根据遗产的实际情况，决定南屋1间（17.67平方米）归赵某4，西屋1间（13.43平方米）归赵某1，两间房屋面积差额4.24平方米由赵某4支付赵某1折价款，酌定数额15000元。第三人赵某3、赵某2负有协助赵某4、赵某1办理上述两间房屋过户手续的义务。基此，原审判决为：一、位于石家庄市桥西区彭后街北二条11号南屋1间（17.67平方米）归赵某4，西屋1间（13.43平方米）归赵某1。二、赵某4于本判决生效之日起十日内支付赵某1房屋折价款15000元。三、第三人赵某3、赵某2于本判决生效之日起十日内协助赵某4、赵某1办理上述两间房屋过户手续，过户费用由赵某4、赵某1各自承担。本案受理费3662元，因适用简易程序审理减半收取1831元，赵某4负担915.5元，赵某1负担915.5元。
本院二审期间，当事人未提出新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审诉讼期间，上诉人未以诉讼时效进行抗辩。
本院认为，上诉人在一审诉讼中，未以诉讼时效进行抗辩，依照《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题》的规定，当事人一审期间未提出诉讼时效抗辩，在二审期间提出的，人民法院不予支持。本案诉争两间房屋为被继承人赵其慧遗产，2006年4月12日被上诉人赵某3、赵某2系用买卖的方式将该两套房过户至自己名下，因桥西区人民法院（2015）石民商初字第00261号民事判决认定上诉人买卖契约不成立，不能发生法律效力，该契约买卖的房屋仍属赵其慧生前财产，赵其慧去世后，为其遗产，虽然被上诉人赵某3、赵某2在房产管理机构已办理过户登记，但并不能改变该房产为赵其慧遗产的性质，原审法院依法按遗产分割是正确的。综上所述，上诉人赵某2、赵某3、赵某1的上诉理由不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3662元，由上诉人赵某2、赵某3、赵某1负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 郝福海
审 判 员 宋广道
代审判员 张 楠
二〇一六年十一月二十四日
书 记 员 赵 晓