云南省昆明市五华区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0102民初3681号
原告：中国银行股份有限公司昆明市东风支行，住所地云南省昆明市东风西路16号。
统一社会信用代码：91530100709776391Y。
负责人：杨恩中，行长。
委托诉讼代理人：吴涛，云南格元律师事务所律师，特别授权代理。
被告：周林，女，汉族，1980年3月21日出生，身份证住址：四川省自贡市沿滩区，
被告：李勇，男，汉族，1976年10月16日出生，身份证住址：四川省自贡市流井区，
被告：昆明盛高大城房地产发展有限公司，住所地云南省昆明市西山区云兴路19号。
统一社会信用代码：91530100799895721U。
法定代表人：侯光军，总经理。
委托诉讼代理人：吴光瑜，昆明盛高大城房地产发展有限公司员工，特别授权代理。
原告中国银行股份有限公司昆明市东风支行（以下简称原告）诉被告周林、李勇、昆明盛高大城房地产发展有限公司（以下简称盛高大城房地产公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人吴涛，被告盛高大城房地产公司的委托诉讼代理人吴光瑜到庭参加了诉讼，被告周林、李勇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告周林签订的《信用卡车位专项分期付款合同》；2.被告周林立即向原告偿还借款本金70727.26元及上述款项到实际清偿之日止的全部应收利息及滞纳金；3.被告李勇连带偿还原告上述本金、利息及滞纳金；4.被告盛高大城房地产公司对被告周林上述款项的支付承担连带还款责任；5.原告对被告周林所提供的抵押物依法实现抵押权，并优先受偿；6.三被告连带承担原告支出的律师费1200元；7.三被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年6月9日，原告与被告周林签署《信用卡车位专项分期付款合同》，约定原告向被告周林授信10万元，用于购买车位，被告盛高大城房地产公司对上述借款承担阶段性连带担保责任，被告李勇对上述借款承担连带担保责任。合同签订后，原告按约发放借款，但被告周林已连续9期未按约还款。原告多次催收未果，故诉至法院。
被告盛高大城房地产公司辩称：对原告主张的借款本息及费用无异议，对应承担连带担保责任无异议。
被告周林、李勇未到庭，无答辩。
原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，被告盛高大城房地产公司对原告提交的证据真实性均无异议，被告周林、李勇未到庭质证，应视为放弃对原告所举证据抗辩的权利。原告提交的证据形式合法，内容真实，本院予以确认并在卷佐证。
被告周林、李勇、盛高大城房地产公司未提交证据。
经审理，本院依法确认以下法律事实：2014年5月12日，
被告周林向原告提交《中国银行信用卡专向分期付款业务申请表》，为购买车位向原告申请专向分期额度10万元，被告李勇、盛高大城房地产公司以担保人的名义在申请表上签字，并承诺“本人（本公司）愿意对借款人向贵行申请的本笔贷款承担连带担保责任”。2014年8月19日，原告与被告周林签订了《中国银行股份有限公司信用卡车位专向分期付款合同》，合同约定原告授予被告周林“车位专向分期付款”额度（以下简称额度款）10万元，提额账户为被告周林信用卡卡号，分期期数为36期（一期为一个月），自被告周林实际交易日起算；上述额度款用于购买盛高大城滇池康桥地下车位4A-037车位；“车位专向分期付款”手续费为额度款的11.5%，即1.15万元；被告周林必须于获知可执行分期付款交易信息5个工作日内至原告指定的POS机具办理信用卡分期付款交易，并授权原告将交易金额（不包含手续费金额）划至被告盛高大城房地产公司专用账户内；“车位专向分期付款”本金采用月均等额、取整入账、免息还款方式，被告周林须在每期到期还款日前全数清偿所提额账户的当期所欠款，被告周林在每期到期还款日前全数清偿所提额账户的当期所欠款的，原告免收被告周林非现金交易透支利息，若被告周林未按期还款，则不适用免息还款规定，被告周林应按照信用卡领用合约规定支付利息及滞纳金；如被告周林未依规定时间足额存入当期应还款项，则原告有权收取透支利息及滞纳金，并由被告周林全额承担由此而使原告产生一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费用、律师费用等）；被告周林保证在所申请账户的第一期的到期还款日前存入交易手续费的款项，并在此授权原告于第一期对账单日起从该账户中直接扣收应交易手续费；合同还约定，被告周林以车位向原告提供抵押担保，并办理抵押登记，由盛高大城房地产公司提供阶段性抵押担保，并签署相应的抵押合同；被告周林未按期归还透支本金、利息及手续费的，原告有权宣布合同项下所欠款项（含本金、利息、手续费、滞纳金等）全部或部分提前到期，终止或解除合同，要求保证人承担保证责任；信用卡车位专向分期付款通用条款及信用卡领用合约与借款合同具有相同效力等主要内容。同日，被告周林与原告签订《信用卡车位专向分期付款抵押合同》，以其购买的位于昆明市盛高大城滇池康桥地下车位4A-037车位为上述借款提供抵押担保，抵押担保的范围为被告周林信用卡账户扣收分期付款本金、手续费所产生的透支本金、透支利息、滞纳金、超限费、违约金、赔偿金及被告周林在借款合同项下应承担的所有费用等主要内容。被告盛高大城房地产公司作为保证人与原告签订《信用卡车位专向分期付款保证合同》为上述借款提供阶段性连带责任保证，即自借款合同生效之日起至办妥所购车位抵押登记手续且原告收到他项权利证正本期间内，由被告盛高大城对该期间内所发生的借款合同项下所有债务承担连带保证责任。2014年5月26日，原告依约向被告周林发放卡号为62×××80的信用卡，被告周林于当日激活后使用，并依约将车位款10万元划转至被告盛高大城房地产公司专业账户内。被告周林于2015年9月9日后开始逾期还款，截至2016年12月26日，被告周林因透支拖欠原告借款本金70727.26元、利息7398.18元、滞纳金5075.04元。另查明，原告为实现债权支付的律师代理费为1200元。
本院认为：原告与被告周林签订的《中国银行股份有限公司信用卡车位专向分期付款合同》系双方当事人真实意思的表示，内容不违反国家法律规定，合同合法有效，双方当事人均应按合同约定全面履行各自权利义务。本案中，原告已经依约通过被告周林的信用卡向其发放了额度款，但被告周林未按期归还借款本金，符合原告收取利息及滞纳金的条件，且已构成违约，双方在合同中对违约责任亦有明确约定，原告有权要求解除双方借贷关系且要求被告周林提前归还借款本金，并承担相应的利息及滞纳金，故原告请求解除与被告周林签订的《中国银行股份有限公司信用卡车位专向分期付款合同》，并要求被告周林归还截止2016年12月26日的借款本金70727.26元、利息7398.18元、滞纳金5075.04元以及上述借款本金自2016年12月27日起利息的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。依据原告庭审时的陈述，截止2016年5月9日的滞纳金为5075.04元，之后就不再产生滞纳金，故原告主张的款项清偿之日止的滞纳金，本院不予支持。原告主张由被告周林承担其为实现债权而产生的律师代理费1200元的诉讼请求，具有合同和法律依据，且主张的律师代理费金额在合理范围内，本院予以支持。被告李勇自愿为被告周林的上述债务承担连带保证担保责任，另，根据《中国银行股份有限公司信用卡车位专向分期付款合同》的约定，因被告周林提供的抵押物未办妥抵押登记，被告盛高大城房地产公司作为连带责任保证人的保证责任尚未解除，应当对被告周林的债务承担保证责任，故原告要求被告李勇、盛高大城房地产公司对被告周林的债务清偿承担连带保证责任的诉讼请求本院予以支持。由于被告周林所购买的抵押车位未按合同约定办理抵押登记手续，故原告要求对抵押物实现抵押权的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司昆明市东风支行与被告周林签订的《中国银行股份有限公司信用卡车位专向分期付款合同》；
二、被告周林于本判决生效之日起十日内向原告中国银行股份有限公司昆明市东风支行偿还借款截止2016年12月26日的本金70727.26元、利息7398.18元、滞纳金5075.04元，并承担该借款本金自2016年12月27日起至款项清偿之日止的利息（按《中国银行股份有限公司信用卡领用合约》约定的标准计算）；
三、原告中国银行股份有限公司昆明市东风支行为实现债权而支出的律师代理费1200元，由被告周林承担；
四、被告李勇、昆明盛高大城房地产发展有限公司对被告周林的上述债务承担连带清偿责任，被告李勇、昆明盛高大城房地产发展有限公司承担债务后，在其承担债务范围内，有权向被告周林追偿；
五、驳回中国银行股份有限公司昆明市东风支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1757元，由被告周林、李勇、被告昆明盛高大城房地产发展有限公司共同承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 彭建宏
审 判 员 符雅琪
人民陪审员 段 萍
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 王 诚