陕西省府谷县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）府民初字第02589号
原告陕西府谷农村商业银行股份有限公司，法定代表人班XX，系该公司董事长。
委托代理人刘XX。
被告苏XX。
被告闫XX。
被告苏X。
被告王XX。
被告闫X，男，1965年6月12日出生，汉族，工人，住陕西省府谷县府谷镇人民北路韩家湾巷**号，身份号码6127231965********。
被告赵XX。
原告陕西府谷农村商业银行股份有限公司（下称“府谷农商行”）与被告苏XX、闫XX、苏X、王XX、闫X、赵XX金融借款合同纠纷一案，原告于2015年8月27日向本院起诉，本院受理后，依法由审判员高永平适用简易程序，于2015年9月30日公开开庭进行了审理，原告委托代理人刘XX，被告苏XX、苏X、赵XX到庭参加了诉讼，原告法定代表人班XX，被告闫XX、王XX、闫X经合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告府谷农商行诉称：2014年11月，被告苏XX、闫XX向原告申请借款300万元人民币，期限12个月。后经原告审核，同意向被告苏XX、闫XX发放贷款300万元，贷款期限为12个月。2014年11月24日，原告与被告苏XX签订了编号为府农商行南路借字[2014]第XXXXX号《个人借款合同》。合同约定，借款金额为300万元，借款期限为2014年11月24日至2015年11月23日，月利率为9.9‰，按季结息，每季度末20日为结息日，合同中同时约定了如贷款到期不能按时归还的，自逾期之日按照合同利率上浮50％计收罚息并有权按照贷款人的逾期损失来主张违约金。借款人不能按月还本付息的，贷款人有权解除合同，宣布合同项下借款立即到期，立即收回本息并有权要求贷款人承担实现债权的诉讼费、保全费、评估费、拍卖费、过户费、律师代理费等全部费用以及其他条款。原告与被告苏X及配偶王XX、闫X及配偶赵XX签订《保证担保合同》，合同约定担保主债本金300万元，担保范围为主债及其利息、罚息和实现债权的费用以及其他必备条款。合同签订后，原告于2014年11月24日向被告苏XX的委托收款账户（XXX县富伟工贸有限责任公司XXXXXXXXXXXXXXX）全额发放了贷款。贷款到账后，全体被告共同向原告出具了借款借据。此后，被告苏XX、闫XX仅支付一个月利息，原告多次催要，均未果。2014年11月24日之后被告苏XX、闫XX不向原告依据合同约定支付利息，已经构成违约。被告苏XX、闫XX的数次严重违约行为导致XXXXXX号合同中确定的300万元贷款已处于严重不安状态。因此，原告有权依据双方合同的约定解除该合同，并宣布合同项下借款立即到期，立即收回本息。综上所述，原告认为原被告之间签署的全部合同均合法有效，对合同各方均有约束力。被告苏XX、闫XX拒不还本息的违约行为严重侵害原告合法权益，原告有权依据合同约定解除合同，并要求全体被告连带偿还贷款本息以及实现债权的全部费用，同时承担违约责任。请求人民法院依法判令，一、依法解除原告与被告苏XX、闫XX签订的编号为府谷农商行南路借字[2014]第XXXXXX号《个人借款合同》。二、依法判令全体被告向原告连带清偿贷款本金300万元。三、依法判令全体被告在府农商行营业部借字[2014]第XXXXXXX号《个人借款合同》解除之前，按照月利率9.9%向原告连带支付贷款本金所欠利息。四、依法判令全体被告按照合同约定向原告连带支付罚息，按照月利率14.85‰计算自农商行南路借字[2014]第XXXXXX号《个人借款合同》解除之日起至实际清偿完毕之日止。并由全体被告承担诉讼费、保全费及其他实现债权的费用。
原告向法庭提交以下证据：
营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明各一份。证明原告具有签订《个人借款合同》的主体资格。
贷款申请书、借款人的身份证复印件、借款人结婚证复印件、借款人承诺书、个人借款合同各一份。证明，被告苏XX、闫XX具有完全行为能力，依法享有民事权利，承担民事义务，符合签订《个人借款合同》的主体资格；原告与被告在平等自愿基础上签订的《个人借款合同》成立并生效。二被告应当按照合同约定，履行相应的义务，按时支付借款的利息，到期归还本金。不能按时归还的，自逾期次日起计收罚息，月利率为14.85‰。
提款申请书、贷款发放凭证、借款借据各一份。证明，原告依照《个人借款合同》的约定，已履行发放贷款的义务。
保证担保合同两份。证明，原告与被告苏XX畔及王XX、闫X及赵XX签订的《保证担保合同》成立并生效，被告苏X、王XX、闫X、赵XX对被告苏XX、闫XX的借款本息承担连带清偿责任。
利息登记薄一份。证明，六被告应连带清偿原告2014年12月24日起至合同解除之日止的借款利息，2015年11月23日至清偿之日的罚息。
被告苏XX辩称，借款是事实，现在借款未到期，不应该对被告的财产进行保全，被告也没有能力清偿贷款本息，2015年7月29日，被告向原告提交了以物抵债的申请，原被告进行了积极的调解，现在因为价格上有争议，被告准备用自己的财产抵付原告的贷款本息。
被告苏XX向法庭提交如下证据。
借款借据一支。证明，2014年11月24日，被告苏XX向原告借款300万元，贷款期限是2014年11月24日至2015年11月24日，且借据明确表示到期还款，现在借款还没有到期。
购房发票、契税完税证、经济适用房整体拍卖成交统计表各一支。证明，被告苏XX的商铺购买价格为26802160元，交易税为2023563.08元，契税为804064.80元，合计为29629787.88元，拍卖价格最低价每平米16000元，最高价每平米25000元。
房地产评估报告五份。证明，从2013年10月28日至2015年9月15日陆续贷款进行5次房地产评估，第一次是2013年10月28日正大评估公司评估，均价为每平米23000元，总价为3244万元；第二次2014年2月25日正大评估公司评估，均价每平米19000元，总价是2680万元；第三次是2014年2月24日驼城评估公司对三层进行评估，评估价格为每平米15100元，总价为1053.3万元，第四次2014年6月16日正大评估公司对三层进行评估，每平15000元，总价为1046万元，二层每平米16000元，总价1141万元，第五次2015年9月15日驼城评估公司对三层进行评估，每平12000元，总价837万元，最近提供的评估报告合情合理。
以物抵债申请书一份。证明，2015年7月28日，被告向原告提交以物抵债申请，共向原告借款本金为1220万元。
被告苏X辩称，现在经济形势不好，借款人的压力较大，借款也没有到期。
被告苏X未向法庭提交证据。
被告赵XX辩称，被告承担保证责任是事实，请求依法判决。
被告赵XX未向法庭提交证据。
被告闫XX、王XX、闫X未答辩，也未向法庭提交证据。
经庭审质证：
对原告提交的1、2、3、4、5号证据，被告苏XX、苏X、赵XX均无异议。
对被告苏XX提交的证据，原告对1号证据的真实性没有异议，但认为借款借据不完整。对2、3、4号证据，原告认为与本案无关，不影响借款合同生效。
本院对原、被告质证的证据作如下认定：
对原告提交的证据1、2、3、4、5组证据，因被告苏XX、苏X、赵XX均无异议，予以确认。
对被告苏XX提交的1号证据，因原告无异议，予以确认。对2、3号证据，与本案无关，不予确认。对4号证据，系被告苏XX自行向原告提供的抵债申请书，未经原告同意，不予确认。
本院根据双方当事人的陈述、举证、质证及认证，查明以下事实：2014年11月24日，原告府谷农商行与被告苏XX签订了编号为府农商行南路借字[2014]第XXXX号《个人借款合同》。合同约定，借款金额为300万元，借款期限为2014年11月24日至2015年11月23日，月利率为9.9‰，按季结息，每季度末20日为结息日，合同中同时约定了如贷款到期不能按时归还的，自逾期之日按照合同利率上浮50％计收罚息并有权按照贷款人的逾期损失来主张违约金。借款人构成违约的，贷款人有权解除合同，宣布合同项下借款立即到期，立即收回本息，贷款人解除合同的，应以书面形式通知借款人，解除通知送达借款人，立即生效，无法送达，以公告送达。原告与被告苏X及配偶王XX、闫X及配偶赵XX签订《保证担保合同》，被告苏X、王XX、闫X、赵XX自愿对该笔借款承担连带保证责任，保证范围为借款合同项下全部借款本金及其利息、复利、罚息违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期间为借款到期之日起两年，合同签订后，原告于2014年11月24日向被告苏XX的委托收款方XX县富伟工贸有限责任公司的账户内XXXXXXXXX发放贷款300万元。此后，被告苏XX、闫XX按照合同约定向原告支付利息至2014年12月23日。借款本金300万元及2014年12月23日之后的利息再未支付。
本院认为：2014年11月24日，原告府谷农商行与被告苏XX、闫XX签订个人借款合同，被告苏XX、闫XX夫妇共同向原告府谷农商行借款人民币300万元，双方形成借款合同关系，该合同系当事人之间的真实意思表示，双方当事人应按合同内容约定全面履行义务。原告已经按照合同约定向被告苏XX、闫XX发放贷款，被告苏XX、闫XX未按合同约定支付本息，现在，借款合同期限已经届满，因此，对原告要求被告苏XX、闫XX返还借款本金300万元的诉讼请求应予以支持。关于利息的诉讼请求，因借款期限为2014年11月24日至2015年11月23日，月利率为9.9‰，如贷款到期不能按时归还的，自逾期之日按照合同利率上浮50％计收罚息并有权按照贷款人的逾期损失来主张违约金，借款人构成违约的，贷款人有权解除合同，宣布合同项下借款立即到期，立即收回本息，贷款人解除合同的，应以书面形式通知借款人，解除通知送达借款人，立即生效，无法送达，以公告送达。被告苏XX、闫XX虽然仅按照合同约定向原告支付利息支付到2014年12月23日，但原告未通知被告苏XX、闫XX解除合同，现在借款期限已经届满，被告苏XX、闫XX应于本判决生效之日起五日内返还原告借款本金3000000元，并按照月利率9.9‰向原告支付从2014年12月24日起至2015年11月23日之间的利息，从2015年11月24日起按照月利率14.85‰向原告支付罚息，直至借款本金还清之日止。原告主张该笔借款逾期之日为借款到期之日，并要求被告从逾期次日起按照逾期利率支付罚息的诉讼请求无事实依据，该请求应予以驳回。被告苏X、王XX、闫X、赵XX自愿对该笔借款承担连带保证责任，保证范围为借款合同项下全部借款本金及其利息、复利、罚息违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，保证期间为借款到期之日起两年，因此，原告要求被告苏X、王XX、闫X、赵XX对借款本金及利息、罚息承担连带连带保证责任的诉讼请求应予以支持，被告苏X、王XX、闫X、赵XX在承担保证责任后有权向被告苏XX、闫XX追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告苏XX、闫XX于本判决生效之日起五日内返还原告陕西府谷农村商业银行股份有限公司借款本金3000000元，并按照月利率9.9‰向原告支付从2014年12月24日起至2015年11月23日之间的利息，从2015年11月24日起按照月利率14.85‰向原告支付罚息，直至借款本金还清之日止。
二、被告苏X、王XX、闫X、赵XX对本判决第一项中被告苏XX、闫XX应承担的义务承担连带保证责任。
三、被告苏X、王XX、闫X、赵XX在承担保证责任后有权向被告苏XX、闫XX追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30800元，适用简易程序减半收取15400元，保全费5000元，由被告苏XX、闫XX、苏X、王XX、闫X、赵XX负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省榆林市中级人民法院。
审判员 高永平
二〇一五年十月十三日
书记员 白 茹