山东省即墨市人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0282民初5810号原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行和平分理处，住所地即墨市新兴路276号，组织机构代码73**-4。负责人刘正仕，行长。委托代理人王丽，山东青大泽汇律师事务所律师。委托代理人高兴云，山东青大泽汇律师事务所律师。被告宋尚法，男，1967年6月19号出生，汉族，住即墨市。被告王龙萍，女，1969年5月8日出生，汉族，住址同上。原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行和平分理处（以下简称农商银行和平分理处）与被告宋尚法、王龙萍金融借款合同纠纷一案，于2016年4月28日向本院起诉，本院受理后依法组成合议庭，于2016年8月2日公开开庭进行了审理。原告农商银行和平分理处委托代理人王丽、被告宋尚法到庭参加了诉讼。被告王龙萍经本院依法送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行和平理处诉称，被告宋尚法与王龙萍系夫妻关系。2014年4月2日，原告与被告宋尚法签订个人借款合同，约定被告向原告借款60万元，借款期限自2014年4月2日至2017年4月1日，按季结息。为确保该借款合同的顺利履行，被告宋尚法、王龙萍以宋尚法名下位于即墨市新兴路323号1号楼3-401户房产（房产证号：即房私转字第××号）房产为上述债务提供抵押担保，并签订抵押合同，办理了抵押登记。后原告按照合同约定提供借款，但被告未按约偿还借款，为此原告具状起诉，请求法院依法判令：1、被告宋尚法、王龙萍偿还原告借款本金60万元及利息14324.25元（利息计算至2016年4月11日），并承担自2016年4月12日起至判决生效之日止按照合同约定计算利息；2、被告宋尚法、王龙萍支付原告律师代理费33116元；3、原告对被告宋尚法名下位于即墨市新兴路323号1号楼3-401户房产（房产证号：即房私转字第××号）变现价款项有优先受偿权；4、诉讼费、保全费由被告负担被告宋尚法辩称，借款属实，利息在2016年4月11日之后也确实没有偿还。房屋是其与配偶王龙萍一起抵押的。律师费不同意支付，也没有能力给付。经审理查明，2014年4月2日，原告农商银行和平分理处与被告宋尚法签订（青农商即墨和平分）个借字（2014）年第333号《个人借款合同》，合同约定：原告向被告宋尚法借款陆拾万元，借款种类为流动资金贷款，借款用途为购气门嘴，借款期限为2014年4月2日至2017年4月1日；借款方式为非循环方式，借款在借款金额、期限借款内一次性发放；利率为浮动利率，借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮50%确定；借款人应在贷款人处开立账户（账号为62×××52）办理借款资金的发放、支付与还款等业务；借款支付方式为贷款人受托支付。还款方式为定期结息，到期日利随本清，借款人按季结息，结息日为每季末月20号。担保方式为抵押，担保合同另行签订，担保合同编号为（青农商即墨和平分）抵字2014年第333号。借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%记收罚息，直至本息偿清为止。借款人未按约定用途使用借款的，贷款人对违约使用部分从违约使用之日起在借款执行利率基础上上浮100%记收罚息，直至本息偿清为止。借款人或合同项下借款任一担保人违反法律法规规定或合同约定的义务，贷款人有权要求其限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款、有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他财产保全措施。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他相关费用。原告与被告宋尚法在该合同上签字捺印。同日，被告宋尚法、王龙萍向原告提交同意抵押声明书，同意以共有财产为宋尚法在原告处的60万借款通过抵押担保，原告与被告宋尚法签订编号为（青农商即墨和平分）抵字2014年第333号《抵押合同》，约定由被告宋尚法为（青农商即墨和平分）个借字（2014）年第333号《个人借款合同》提供抵押担保。担保本金金额为人民币陆拾万元；抵押担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押财产详见编号青农商即墨和平分抵字2014年第333号房地产抵押清单。2014年第333号房地产抵押清单载明，抵押房产座落于即墨市新兴路323号1号楼3-401户，房产证号即房私转字第××号，并办理了抵押权登记，房地产他项权证号即房地权市他字第201441916号。原告按约于2014年4月3日将600000元借款存入被告宋尚法在原告处开立的账户，并出具借款借据一份，载明，借款人为宋尚法，合同号为（青农商即墨和平分）个借字（2014）年第333号，贷出日2014年4月3日，到期日2017年4月1日，利率7.68750‰，被告宋尚法在借款借据上签字捺印予以确认。后被告未按约定按时结清利息，截至2016年4月11日，被告未偿还利息14324.25元。原告诉至本院。另查明，二被告系夫妻关系。原告委托山东青大泽汇律师事务所代理本次纠纷一审工作，约定律师代理费33116元。以上事实，有原被告当庭陈述、原告提交的（青农商即墨和平分）个借字（2014）年第333号个人借款合同、贷转存凭证（借款借据）、（青农商即墨和平分）抵字（2014）年第333号抵押合同、利息单、原告与山东青大泽汇律师事务所签订的委托代理合同、山东青大泽汇律师事务所开具的律师费代理费收据、被告宋尚法与王龙萍结婚证各一份、被告宋尚法提交的银行卡历史交易明细在案佐证，经庭审质证，本院予以认定。本院认为，原、被告双方签订的借款合同是双方当事人真实意思表示且符合法律规定，双方借贷关系成立。被告宋尚法向原告借款事实清楚，证据确实充分，应当按照合同约定及时、定额支付利息归还本金。借款人逾期未清偿借款利息，已构成违约并致使贷款人采取诉讼方式实现债权，根据借款合同约定，贷款人有权提前收回已发放借款，贷款人为此支付的律师代理费其及他相关费用亦应由借款人承担。被告宋尚法与王龙萍系夫妻关系，涉案借款发生于夫妻关系存续期间，夫妻共同债务应由二人共同偿还。被告自愿将自有房屋为借款提供抵押担保，且担保财产已依法办理抵押登记手续，原告作为合法的抵押权人对抵押物变现价款享有优先受偿权。原告的诉讼请求符合合同约定及法律规定，应予支持。被告王龙萍经本院依法送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告宋尚法、王龙萍偿还原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行和平分理处借款本金600000元及利息14324.25元（利息计算至2016年4月11日），并承担自2016年4月12日起至判决生效之日止按照合同约定计算利息；二、被告宋尚法、王龙萍承担律师费33116元；三、原告青岛农村商业银行股份有限公司即墨通济支行和平分理处抵押物座落于即墨市新兴路323号1号楼3-401户变现价款享有优先受偿权（房产证号即房私转字第××号）上述款项于本判决生效后十日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10274元、保全费3770元，合计14044元由被告宋尚法、王龙萍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。审 判 长  乔 婧人民陪审员  王乃龙人民陪审员  史秀国二〇一六年八月十五日书 记 员  宋 杰附法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。