吉林省白城市洮北区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉0802民初1694号
原告:白城市惠农农业担保有限公司
法定代表人：苏经纬,系经理
委托诉讼代理人：刘文佳，系公司职员
被告：李志成，男，1977年5月8日，汉族，农民，住吉林省白城市。
被告：叶放，女，1978年2月15日生，蒙古族，个体，住吉林省白城市。
被告：李志臣，男，1975年3月14日生，汉族，农民。
被告：韩香杰，女，1976年8月22日生，蒙古族，个体。
被告：李忠才，男，65岁，汉族，农民。
被告：刘桂兰，女，67岁，汉族，农民。
被告：刘凤峰，男，1979年12月1日生，汉族，农民。
被告：陈香荣，女，1983年7月9日生，蒙古族，农民。
被告：叶成华，男，67岁，汉族，农民，现住白城市。
被告：黄玉兰，男，67岁，汉族，农民，现住白城市。
原告白城市惠农农业担保有限公司诉被告李志成、叶放、李志臣、韩香杰、李忠才、刘桂兰、刘凤峰、陈香荣、叶成华、黄玉兰借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员许峰独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人刘文佳，被告李志成到庭参加诉讼。被告叶放、李志臣、韩香杰、李忠才、刘桂兰、刘凤峰、陈香荣、叶成华、黄玉兰经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
白城市惠农农业担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告李志成、叶放给付原告代偿款310,213.00元，承担违约金45，000.00元；2、李志臣、韩香杰、李忠才、刘桂兰、刘凤峰、陈香荣承担保证责任。3、要求被告叶成华、黄玉兰以其所有的位于洮北区三合乡大房村五社的抵押土地、房屋对原告代偿款及违约金承担抵押担保责任；4、要求被告李志成、叶放以其所有的位于洮北区东胜乡有利村二社的抵押土地、房屋对原告代偿款及违约金承担抵押担保责任。事实与理由：李志成与叶放系夫妻关系。2016年2月5日被告李志成在白城农商行洮东支行借款30万元，原告为其担保。借款期限为2016年2月5日至2017年2月1日。该借款合同签订后，同日，李志成、叶放与原告签订委托保证合同一份，约定原告为二被告此笔借款承担保证责任，如一方违约，违约方向守约方支付担保金30%的违约金。同日，李志臣、韩香杰、李忠才、刘桂兰、刘凤峰、陈香荣与原告签订了反担保保证合同一份，约定由六被告对此笔借款向原告提供反担保保证。同日，被告叶成华、黄玉兰与原告签订了反担保抵押合同一份，约定二被告以其所有的位于洮北区三合乡大房村五社的抵押土地、房屋为此笔贷款承担抵押担保责任；同日，李志成与叶放与原告签订了反担保抵押合同一份，约定以其所有的位于洮北区东胜乡有利村二社的抵押土地房屋对此笔贷款承担抵押担保责任。借款合同到期后，被告李志成、叶放未履行还款义务。原告于2017年3月14日为被告李志成与叶放向白城农商行洮东支行支付代偿款310,213.04元。原告代偿后，经多次索要至今未给付。故，诉至法院。
李志成辩称，同意还款，于本年11月末能还清。
叶放、李志臣、韩香杰、李忠才、刘桂兰、刘凤峰、陈香荣、叶成华、黄玉兰未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
白城市惠农农业担保有限公司向法庭提供了如下证据：
农户保证借款合同一份、委托保证保证合同一份、反担保保证合同三份、反担保抵押合同二份、代偿票据一份。证明原告为被告李志成、叶放担保借款，原告为二被告代偿借款，其他被告为反担保人。
被告李志成质证无异议。
上述证据经被告李志成质证无异议，被告叶放、李志臣、韩香杰、李忠才、刘桂兰、刘凤峰、陈香荣、叶成华、黄玉兰未到庭参加诉讼，放弃了质证的权利，故，本院推定上述证据符合证据规则规定，予以采信。
被告李志成、叶放、李志臣、韩香杰、李忠才、刘桂兰、刘凤峰、陈香荣、叶成华、黄玉兰未向法庭提供证据。
本院认为，本案的法律关系是借款合同、保证合同、反担保保证、反担保抵押担保纠纷。本案争议的焦点是：1、原告的诉讼请求是否符合法律规定；2、各被告如何承担民事责任。
经审理查明，李志成与叶放系夫妻关系。2016年2月5日被告李志成在白城农商行洮东支行借款30万元，原告为其担保。借款期限为2016年2月5日至2017年2月1日。该借款合同签订后，同日，李志成、叶放与原告签订委托保证合同一份，约定原告为二被告此笔借款承担保证责任，如一方违约，违约方向守约方支付担保金30%的违约金。同日，李志臣、韩香杰、李忠才、刘桂兰、刘凤峰、陈香荣与原告签订了反担保保证合同一份，约定由六被告对此笔借款向原告提供反担保保证。同日，被告叶成华、黄玉兰与原告签订了反担保抵押合同，约定二被告以其所有的位于洮北区三合乡大房村五社的抵押土地、房屋为此笔贷款承担抵押担保责任；同日，李志成与叶放与原告签订了反担保抵押合同一份，约定以其所有的位于洮北区东胜乡有利村二社的抵押土地、房屋对此笔贷款承担抵押担保责任。借款合同到期后，被告李志成、叶放未履行还款义务。原告于2017年3月14日为被告李志成与叶放向白城农商行洮东支行支付代偿款310,213.04元。原告代偿后，经多次索要至今未给付。上述事实清楚，证据确实充分，本院予以确认。
根据本院确认的上述案件事实，围绕原告的诉讼请求和本案争议的焦点问题，本院综合评判如下：1、李志成与叶放系夫妻关系。2016年2月5日被告李志成在白城农商行洮东支行借款30万元，原告为其担保。借款期限为2016年2月5日至2017年2月1日。逾期后，二被告未能偿还借款本金及利息，原告于2017年3月14日为被告李志成、叶放向白城农商行洮东支行支付代偿款310,213.04元。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”原告为二被告履行了还款义务。故，原告主张被告李志成、叶放给付原告代偿款310,213.04元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张二被告承担违约金45，000.00元的诉讼请求，因原告与被告李志成、叶放签订的委托保证合同第八条约定：“任何一方未履行或未完全履行本协议约定义务，守约方有权要求违约方支付担保金30%的违约金；支付的违约金不足以弥补守约方全部损失的，违约方还应就超过部分赔偿守约方相应的赔偿金。”原告支付违约金为310,213.04元，按约定二被告应承担的违约金为930，639.12元，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”原、被告关于违约金的约定不违反法律规定，原告已减半主张了违约金，故，原告主张二被告承担45，000.00元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。2、李志臣、韩香杰、李忠才、刘桂兰、刘凤峰、陈香荣系原告为被告李志成、叶放借款担保的反担保保证人。根据《中华人民共和国担保法》第四条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”、第六条规定：”本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。”被告李志成、叶放未按借款合同约定履行还款义务，原告依约定承担了保证责任。故，原告李志臣、韩香杰、李忠才、刘桂兰、刘凤峰、陈香荣对上述款项承担保证责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。3、2016年2月5日，被告叶成华、黄玉兰与原告签订了反担保抵押合同，约定二被告以其所有的位于洮北区三合乡大房村五社的抵押土地、房屋为此笔贷款承担抵押担保责任；同日，李志成与叶放与原告签订了反担保抵押合同，约定以其所有的位于洮北区东胜乡有利村二社的抵押土地房屋对此笔贷款承担抵押担保责任。根据《中华人民共和国担保法》第四条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”第三十三条规定：”本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。“第三十四条规定：”下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；（六）依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。“上述抵押行为合法有效，被告李志成、叶放未按借款合同约定履行还款义务，原告依约定承担了保证责任，故，原告要求被告叶成华、黄玉兰以其所有的位于洮北区三合乡大房村五社的抵押土地、房屋对原告代偿款承担抵押担保责任；要求被告李志成、叶放以其所有的位于洮北区东胜乡有利村二社的抵押土地房屋对原告代偿款承担抵押担保责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，本院为保护当事人的合法权益。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第三十一条、第三十三条和《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，判决如下：
一、被告李志成、叶放于本判决生效后3日内给付原告白城市惠农农业担保有限公司代偿款310,213.00元，承担违约金45，000.00元；
二、被告李志臣、韩香杰、李忠才、刘桂兰、刘凤峰、陈香荣对上述款项承担保证担保责任；
三、被告李志成、叶放逾期不能偿还上述款项，依法拍卖被告叶成华、黄玉兰所有的位于洮北区三合乡大房村五社的抵押土地、房屋对上述款项承担抵押担保责任；依法拍卖被告李志成、叶放所有的位于洮北区东胜乡有利村二社的抵押土地、房屋对上述款项承担抵押担保责任。上述抵押物拍卖价款优先受偿原告主张的上述款项。叶成华、黄玉兰拍卖价款不足部分，不再承担民事责任；叶成华、黄玉兰拍卖价款超出部分退回叶成华、黄玉兰。李志成、叶放的房屋拍卖价款不足部分，继续承担责任；超出部分退还李志成、叶放。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3，314.00元，由被告李志成、叶放、李志臣、韩香杰、李忠才、刘桂兰、刘凤峰、陈香荣、叶成华、黄玉兰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。
审判员 许 峰
二〇一八年七月四日
书记员 贾冬梅