福建省莆田市城厢区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）闽0302执异11号
异议人（被执行人）林玉绸，男，1955年11月18日出生，汉族，居民，住所地莆田市荔城区。
申请执行人林志强，男，1972年4月22日出生，汉族，居民，住所地莆田市城厢区。
被执行人黄文英，男，1971年9月12日出生，汉族，农民，住所地莆田市荔城区。
被执行人沈黎红，女，1977年11月2日出生，汉族，居民，住所地莆田市城厢区。
被执行人赖建荣，男，1962年7月3日出生，汉族，农民，住所地莆田市城厢区。
被执行人谢美烟，女，1962年12月22日出生，汉族，农民，住所地莆田市城厢区。
被执行人王素琴，女，1956年12月5日出生，汉族，居民，住所地莆田市荔城区。
本院在执行申请执行人林志强与被执行人黄文英、沈黎红、赖建荣、谢美烟、林玉绸、王素琴民间借贷纠纷一案中，异议人林玉绸对执行行为提出书面异议。2015年11月11日，本院作出（2015）城执异字第26号执行裁定。异议人林玉绸不服，向莆田市中级人民法院申请复议。莆田市中级人民法院于2016年1月22日作出（2016）闽03执复1号执行裁定，撤销本院（2015）城执异字第26号执行裁定，发回本院重新审查。本院重新立案受理后，另行组成合议庭进行审查。现已审查终结。
异议人林玉绸称：1、法院（2015）城执字第307-3号执行裁定查封的位于莆田市城厢区文献居委会××××的房产【房产所有权证号为：××××】及项下土地使用权【土地使用权证号为：莆国用（2001）字××××号】系其祖孙四代唯一的居住场所，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以执行，但不得拍卖、变卖或者抵债。”的规定，异议人的父母在农村没有住房，由异议人兄弟三人轮流赡养，每年在异议人处居住四个月，异议人的儿子及其子女也与异议人同住，异议人所有的上述房产系唯一住处，属于家庭共同财产。故请求法院停止执行异议人被查封的房产；2、法院判决不确认借款人黄文英、沈黎红以房产、汽车直接折价抵偿88万元债务，明显司法不公；3、一审判决借款金额为人民币120万元与事实不符，实际借款金额应以银行转账人民币76万元为准；4、异议人已就本案执行依据的原生效判决向中院申请再审，请求法院暂缓执行；5、本案出现在借据上的借款人共有4人，但没有执行其他义务人，存在执行偏差。
异议人林玉绸为证明其主张向本院提供以下证据：一、莆田市荔城区镇海街道办事处文献居民委员会证明一份；二、户口簿复印件一份；三、莆田市城厢区华亭镇五云村民委员会证明一份；四、福建省莆田市中级人民法院民事申请再审案件受理通知书【（2015）莆民申字第59号】一份。
申请执行人林志强称：1、如果异议人林玉绸所有的本案上述房地产被拍卖、变卖或者抵债，申请执行人愿意按照当地廉租住房保障面积标准为异议人及其所扶养家属提供居住房屋，用以保障异议人的基本生活居住。异议人的儿子若要居住，亦要承担还款责任；2、法院的判决已经生效，应当按照生效判决执行；3、异议人虽向莆田市中级人民法院申请再审，但莆田市中级人民法院尚未作出再审决定，不能暂缓执行；4、法院亦有执行其他被执行人，也有向被执行人做笔录。故请求驳回异议人的异议请求。
本院查明，本院于2014年12月16日作出（2014）城民初字第3886号民事判决：“被告黄文英、沈黎红、赖建荣、谢美烟、林玉绸、王素琴应于判决生效之日起十日内偿还原告林志强借款人民币一百二十万元及该款自2014年6月9日起至本判决指定的还款之日止按中国人民银行发布的银行同期贷款利率的四倍计算的利息。……”2015年2月2日，申请执行人林志强依据上述已发生法律效力的民事判决书向本院申请强制执行。本院受理后，于2月3日向被执行人黄文英、沈黎红、赖建荣、谢美烟、林玉绸、王素琴发出执行通知书，责令被执行人自动履行义务，但被执行人未按照执行通知书履行生效法律文书确定的义务。后本院依法向银行、国土资源局、公安等部门查询上述被执行人的财产情况。同年3月13日，本院作出（2015）城执字第307-2号执行裁定：“一、查封被执行人沈黎红所有的位于莆田市在城厢区鲤鱼山二期片区改造范围内××××号套房一套，查封价值以履行本案债务为限。……三、查封期限为三年。……”同日，本院作出（2015）城执字第307-3号执行裁定：“一、查封被执行人林玉绸名下的位于莆田市城厢区文献居委会××××的房产【房产所有权证号为：××××】及项下土地使用权【土地使用权证号为：莆国用（2001）字××××号】，查封价值以履行本案债务为限。……三、查封期限为三年。……”同年4月1日，本院作出（2015）城执字第307-4号执行裁定：“查封被执行人黄文英所有的奥迪牌小车一辆（车牌号为：闽Ｂ×××××），查封价值以履行本案债务为限。……三、查封期限为二年。……”。
另查明，被执行人林玉绸分别于2015年7月6日和7月8日到本院接受询问。被执行人黄文英、赖建荣于2015年7月8日到本院接受询问。
本院认为，异议人林玉绸以《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定，主张本案其名下被查封的房产系其与所扶养家属维持生活必需的居住房屋，请求停止执行其被查封的房产。本院审查过程中，申请执行人林志强表示若上述房产被依法拍卖、变卖或者抵债后，其愿意按照当地廉租住房保障面积标准为异议人林玉绸及其所扶养家属提供居住房屋，符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条：“金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：……（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。……”的规定情形，故对异议人该异议请求，本院不予支持。异议人主张本院判决不确认借款人黄文英、沈黎红以房产、汽车直接折价抵偿88万元债务和一审判决借款金额为人民币120万元错误，该主张不属于执行异议审查的部分，异议人可按照审判监督程序办理。异议人主张其就作为执行依据的生效判决申请再审，请求法院暂缓执行，但其仅提供了民事申请再审案件受理通知书，未能提供决定再审或终止本案执行的相关法律文书。故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条的规定，当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行，异议人的该异议请求不成立。异议人主张借款人共有4人，但没有执行其他义务人，存在执行偏差。本院在执行过程中，向被执行人实施了发出执行通知书、查询财产情况、查封被执行人沈黎红、黄文英及异议人林玉绸的财产及询问被执行人黄文英、赖建荣及异议人林玉绸等执行行为，对此，异议人也已知晓，故异议人的该异议请求亦不成立。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十九条、第二百二十五条，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：
驳回异议人林玉绸的异议。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内向福建省莆田市中级人民法院申请复议。
审判长 曾可嘉
审判员 朱秋霞
审判员 杨幼卿
二〇一六年八月十九日
书记员 陈淑兰
附：本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
第二百二十五条当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的，裁定驳回。当事人、利害关系人对裁定不服的，可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》
第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：
（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；
（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；
（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。
执行依据确定被执行人交付居住的房屋，自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期，被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持。