河南省长垣县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长民二金初字第15号
原告中国农业银行股份有限公司长垣县支行
住所地：长垣县
负责人焦玉彬职务行长。
委托代理人姚玉军，河南正安律师事务所律师。
委托代理人冯雪。
被告新乡市华东起重安装有限公司
住所地：长垣县
法定代表人宋伟轩任董事长
委托代理人张凌燕，河南金色世纪律师事务所律师。
被告河南华东起重机集团有限公司
住所地：长垣县
法定代表人韩永章任董事长
委托代理人张凌燕，河南金色世纪律师事务所律师。
被告宋伟轩，男，汉族，1969年3月14日出生。
委托代理人张凌燕，河南金色世纪律师事务所律师。
被告王金云，女，汉族，1956年10月21日出生。
委托代理人张凌燕，河南金色世纪律师事务所律师。
被告韩巧云，女，汉族，1977年10月11日出生。
委托代理人张凌燕，河南金色世纪律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司长垣县支行（以下简称长垣农行）因与被告新乡市华东起重安装有限公司（以下简称华东安装）、河南华东起重机集团有限公司（以下简称河南华东）、宋伟轩、王金云、韩巧云借款合同纠纷一案，于2015年6月17日向本院提起诉讼，本院于2015年6月23日决定立案受理，后将起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票分别送达给被告当事人，并依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人姚玉军、冯雪、被告委托代理人张凌燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告长垣农行诉称，2014年4月29日原告与被告华东安装签订两份借款合同（编号为20140000898、20140000900号），金额分别为1700万元和300万元，共计2000万元，此外，两份借款合同还分别约定了用途、期限（1年）、利率、罚息、账户监管等事项。此前，原告与第二被告于2014年4月21日和4月28日签订两份《最高额抵押合同》，编号为20140001632和20140001633，约定的担保余额为1900万元和400万元，此外两份抵押合同还分别约定用房地产抵押等其他事项。在借款合同签订之前，原告和被告宋伟轩、王金云、韩巧云签订两份《保证合同》（编号为20140028951、20140028854），合同约定的主合同分别是20140000898、20140000900号借款合同，合同约定保证方式为连带责任保证，各保证人共同对债权人承担连带责任。按照《借款合同》的约定，原告如约向被告华东安装发放了共计2000万元贷款。第一被告在取得上述贷款后，连续几个月能够按时支付利息，但是自2015年2月份后，没有按照约定支付利息，为此原告多次向被告华东安装进行催收，但被告华东安装收到通知后至今未偿还贷款本息，其他被告也未履行担保责任。根据法律规定和合同约定，借款人应当偿还贷款本息，担保人应承担保证责任，各被告怠于偿还贷款和承担担保责任，属于严重的违约行为。故要求依法判令第一被告偿还贷款2000万元及利息、罚息（利息、罚息计算至还款之日，截至2015年4月28日已欠息505782.38元）；依法拍卖第二被告用于抵押的财产，用拍卖所得优先偿还贷款本息；被告宋伟轩、王金云、韩巧云承担连带还款责任；被告承担诉讼费用及其它实现债权的一切费用，包括但不限于保全费、差旅费、律师费、评估费、执行费等。
被告在庭审中述称，原告所述情况属实，被告会尽最大努力偿还合同利息，对违约金、罚息请求减免。
原告所举证据有：第一组证据：1、原告的营业执照一份；2、原告的组织机构代码证一份；3、原告的金融机构许可证一份；证据1-3证明：原告是经人民银行批准的，可以经营贷款业务的正规金融机构。4、长垣县工商局出具的企业基本注册信息查询单一份；证明第一被告的成立时间、注册资本、股东情况等注册信息。第二组证据：1、2014年4月29日《流动资金借款合同》两份，编号分别是898、900；证明：2014年4月29日，原告与第一被告签订借款合同两份，约定第一被告从原告处借款两笔，金额分别为1700万元、300万元，总金额为2000万元，借款期限均为一年，并约定了借款利率、逾期还款的罚息等，担保方式均为保证担保和最高额抵押。证据2、《保证合同》两份（编号28951、28854号）；证明：2014年4月28、29日，原告与第三被告、第四被告、第五被告分别签订《保证合同》，自愿对（证据1）两份主合同的借款提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，并约定了保证范围等事项。证据3、《最高额抵押合同》两份（编号1632、1633）；证明：2014年4月21日、4月28日，原告与第二被告签订两份《最高额抵押合同》，第二被告以房地产作抵押，对双方自2014年4月21日、4月28日起至2015年4月20日、4月27日止的借款提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额分别为1900万元和400万元。证据4、房地产抵押清单两份（编号1632-1、1633-1）；证明：最高额抵押合同约定的抵押物名称、位置、作价金额等事项，并且已经由土地管理部门和房产部门确认，并办理了他项权登记。证据5、借款凭证两份；证明：原告分别将￥1700万元、300万元支付给第一被告，履行了借款合同约定的义务。证据6、股东会决议书三份、承诺书四份、连带责任保证书三份；证明：第一被告在办理抵押贷款事项前，是经过股东会决议的，第二被告提供抵押是经过股东会决议的，也向原告作出了承诺，第三、第四、第五被告分别向原告承诺，愿意承担连带责任。第三组证据：1、《贷款到期通知书》一份；证明：原告在贷款到期前，提前告知第一被告贷款即将到期，督促被告按时还款。证据2、《债务逾期催收通知书》一份；证明：第一被告未按照借款合同的约定向原告偿还借款本金、利息，除归还欠款本息外，还应按合同约定支付罚息等。证据3、《担保人履行责任通知书》一份；证明原告已经将第一被告的欠款情况通知了第二被告，并要求第二被告履行担保责任。证据4、利息计算明细表一份；证明截至起诉时的利息金额。
经庭审质证，被告对原告主张的罚息提出异议，认为罚息超过了国家利息的上限，因原告计算的罚息利率未超法律规定的标准，也未超合同的约定，被告的异议本院不予采信。被告对原告所举其他证据及证明目的没有异议。
被告未向本院提交证据。
原告所举证据形式合法，内容真实，与本案具有关联性，可以证明其所主张的事实，属有效证据，本院予以采信。
根据原告所举有效证据及当事人陈述，本院可以确认以下案件事实，2014年4月7日，华东安装股东召开会议并决议向长垣农行申请流动资金贷款2000万元，河南华东召开股东会决议同意用本公司位于河南省长垣县起重工业园区土地【土地证编号长国用（2009）第QC003号和长国用（2009）第QC004号】及房产（房产证编号村镇字第××和10××84号）作为华东安装向长垣农行申请贷款2000万元作为抵押，河南华东、宋伟轩、王金云、韩巧云分别向长垣农行出具了保证担保承诺书和连带责任保证书。2014年4月21日，被告河南华东与原告签订编号为1632的最高额抵押合同一份，约定抵押物为长国用（2009）第QC003号、长国用第QC004号的土地，并在长垣县国土资源局办理了他项权利证书，抵押的债权最高余额为1900万元；2014年4月28日，被告河南华东与原告签订编号为1633号的最高额抵押合同一份，约定抵押物为房产证村镇字第××号、10××84号的房产，并办理了抵押登记，抵押的债权最高余额为400万元；上述两份抵押合同的抵押人为河南华东、抵押权人为原告、债务人为华东安装；2014年4月28日，被告宋伟轩、王金云、韩巧云与原告签订了保证合同一份，约定保证的主债权为300万元，2014年4月29日，上述三被告又与原告签订了保证合同一份，保证的主债权为1700万元，两份保证合同还约定了保证范围为合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金等，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。上述手续履行完毕后，2014年4月29日，原告分别与被告华东安装签订两份借款合同，合同编号分别为898、900，金额分别为1700万元和300万元，合计2000万元；借款人为华东安装，借款期限为1年，借款用途为购原材料，合同同时约定了借款利率、计息、结息方式、罚息、复利、违约责任等；利率为固定利率，结息方式为按月结息，结息日为每月的20日，罚息约定为借款人未按合同约定日期归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的执行利率基础上按照逾期期限分段计收罚息，复利约定为借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；合同签订当日，原告向被告华东安装分别发放了1700万元和300万元，共计2000万元，借款凭据上注明执行利率为年利率9.3%。被告华东安装为原告出具了两份借款凭证。合同履行过程中，被告华东安装陆续偿还利息至2015年1月份20日，此后未支付利息；合同到期后，被告华东安装未按期履行还款义务，其它各被告也未履行担保义务；原告催要未果，诉讼来院。截止2015年4月28日，被告华东安装尚欠原告借款本金2000万元，利息及罚息505782.38元。庭审中，原告放弃除诉讼费、保全费以外的其它实现债权所需费用的请求。
本院认为，原告长垣农行与被告华东安装所签两份借款合同、与被告河南华东所签两份最高额抵押合同、与被告宋伟轩、王金云、韩巧云所签两份保证合同均属合同双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，当事人应当自觉履行；原告农业银行为被告华东安装发放了2000万元的贷款，被告华东安装应按合同约定的还款方式、利率进行偿还，但华东安装在履约过程中，偿还几个月的利息后，即违反约定，不再付息，合同到期后，未按合同约定的期限归还借款本金，构成违约，按合同的约定，被告华东安装应承担逾期还款的罚息复利。所以，原告要求其偿还借款本金、利息及罚息的请求，本院予以支持；被告河南华东作为抵押人以自己的土地、房产为被告华东安装的贷款提供抵押，在被告华东安装不能按约履行合同时，原告长垣农行有权依法行使抵押权，所以，原告要求依法拍卖被告河南华东的抵押物，并从拍卖所得价款中优先受偿的请求，本院予以支持；被告宋伟轩、王金云、韩巧云作为保证人，在被告华东安装不能按约履行还款义务时，应当承担保证责任；原告长垣农行要求宋伟轩、王金云、韩巧云承担连带还款责任的请求，本院予以支持。故根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告新乡市华东起重安装有限公司于判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司长垣县支行贷款本金2000万元，利息及罚息505782.38元（截止2015年4月28日前），后续利息及罚息计算至本判决生效后十日。
二、原告中国农业银行股份有限公司长垣县支行对被告河南华东起重机集团有限公司位于河南省长垣县起重工业园区土地【土地证编号长国用（2009）第QC003号和长国用（2009）第QC004号】及房产（房产证编号村镇字第××和10××84号）的拍卖所得的价款优先受偿。
三、被告宋伟轩、王金云、韩巧云对上述借款承担连带还款责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费144328元、保全费5000元由被告新乡市华东起重安装有限公司、河南华东起重机集团有限公司、宋伟轩、王金云、韩巧云承担。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式六份，上诉于新乡市中级人民法院。
审判长 杜相禹
审判员 张艳玲
审判员 曹国英
二〇一五年十一月十一日
书记员 陈 菲