广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0303民初6号
原告：胡建伟，男，1973年1月21日出生，汉族，住桂林市象山区。
被告：ＸＸ，男，1969年5月8日出生，汉族，户籍地桂林市叠彩区，住南宁市青秀区。
被告：刘琴，女，1962年7月13日出生，汉族，住南宁市青秀区。
第三人：南宁市辉驰汽车销售有限责任公司，住所地南宁市安吉大道新世纪花园。
法定代表人：邹小凤。
第三人：朱建广，男，1970年11月4日出生，汉族，住南宁市。
原告胡建伟诉被告ＸＸ、刘琴、第三人南宁市辉驰汽车销售有限责任公司（以下简称辉驰公司）、朱建广债务转移合同纠纷一案，本院2016年1月5日受理后，依法组成合议庭，于2016年5月27日公开开庭审理了本案。原告胡建伟，被告ＸＸ、被告刘琴的委托代理人ＸＸ到庭参加诉讼，第三人辉驰公司、朱建广经本院公告送达开庭传票未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告胡建伟向本院提出诉讼请求：1、两被告立即归还原告借款本金300000元及利息（2014年4月13日至至2014年7月12日，每月利息1800元、2014年7月13日起至借款还清之日每月利息2100元）；2、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年1月5日，被告ＸＸ因经营需要向原告借款人民币300000元，借款期限为3个月，到期后被告没有履行还款期限。后原被告经过协商，双方分别于2013年9月10日、2014年4月13日签订《借款补充协议》、《借款及利息补充协议》，被告ＸＸ自愿将其名下的位于桂林市叠彩区中山北路786号罗马花园丽景庭4栋2单元2号房（非唯一住房）出售，所得房款用于归还原告借款，并承诺2014年10月12日将借款本金及逾期利息一起归还。逾期利息：2014年4月13日至2014年7月12日，每月利息1800元、2014年7月13日起每月利息2100元，但被告至今未按约还款及支付利息。被告刘琴与被告ＸＸ是夫妻关系，借款发生在其夫妻关系存续期间，是夫妻共同债务，被告刘琴应承担还款责任。为维护原告的合法权益，诉至法院。原告在举证期限内提供的证据有：1、借款协议，证明辉驰公司2013年1月1日向原告借款300000元；2、借款补充协议，证明被告ＸＸ自愿将其名下房产出售用于归还借款；3、借款及利息补充协议，证明双方约定了利息、还款期限；4、第三人辉驰公司的营业执照，证明其身份及主体资格；5、第三人朱建广的身份证复印件，证明其身份及主体资格。
被告ＸＸ、刘琴辩称，本人从未向原告借款，借款人是辉驰公司；借款协议、补充协议和借款及利息补充协议变更了借款人是无效协议，请求驳回原告的诉讼请求。
被告ＸＸ、刘琴对其辩称提交证据有2011年8月19日的借款协议，证明辉驰公司向原告借款。
第三人辉驰公司、朱建广未作书面答辩，也未提交证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证并在案佐证。经过开庭质证，被告ＸＸ、刘琴对原告提交的证据1、4、5表示认可，对证据2、3的真实性表示认可，但认为协议改变了借款的第三人，是无效协议。原告对被告提交的证据真实性认可，但认为与本案无关。对原告提交的证据2、3，被告ＸＸ、刘琴认可其真实性，认为该证据为无效协议，本院对该证据的内容予以采信，对该协议是否有效，本院在说理部分予以阐诉；对被告ＸＸ、刘琴提交的证据，原告对其真实性表示认可，但对与本案的关联性提出异议，本院认为该证据不能证明与本案借款存在关联性，故本院对被告提交的证据关联性不予认可。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：两被告于1998年11月6日登记结婚，是夫妻关系。2011年1月1日，原告与第三人辉驰公司签订了一份《借款协议》，协议约定，第三人辉驰公司向胡建伟（原告）借款300000元，借款时间为2013年1月1日至2013年4月1日；如逾期未还，未还部分辉驰公司自愿用公司财产及股东代表人名下财产偿还借款；本协议辉驰公司股东代表人ＸＸ、朱建广、胡建伟签字并加盖辉驰公司公章后生效，借款汇入刘琴在工商银行开设的账户。协议签订后，原告按约将借款汇入被告刘琴账户。还款期限过后，第三人辉驰公司没有还款，原告与被告ＸＸ、刘琴于2013年9月10日签订了一份《借款补充协议》，协议约定，由于辉驰公司于2013年5月30日停止经营，且未能按时还款，按原协议，ＸＸ及朱建广自愿用其名下财产归还胡建伟借款：1、ＸＸ自愿将其名下位于桂林市中山北路786号罗马花园丽景庭（四栋）二单元15楼2号房出售，出售所得房款用于归还胡建伟借款；2、被告ＸＸ必须在政策允许下第一时间内办理出售房产的产权证，办好产权证后三个月，将借款全部归还胡建伟，否则视为逾期，逾期应按借款金额交纳逾期利息；3、朱建广做为借款的共同责任人，已联系其人告知协议内容并通过电子邮件将该协议发送给朱建广。2014年4月13日，原告与被告ＸＸ又签订了一份《借款及利息补充协议》约定，1、ＸＸ自愿将其名下位于桂林市中山北路786号罗马花园丽景庭（四栋）二单元15楼2号房出售，出售所得房款归还胡建伟借款；如ＸＸ在取得房产证的90日内未归还借款视为逾期，逾期利息为2014年4月13日至2014年7月13日每月1800元、2014年7月13日起每月逾期利息为2100元，ＸＸ承诺到2014年10月12日将借款本金和六个月利息一次性偿还给胡建伟。因被告未按约还款，原告诉来法院提出上述诉讼请求。
本院认为，综合原、被告的诉辩主张，本案争议的焦点（一）本案案由确定问题；（二）本案《借款协议》、《借款补充协议》、《借款及利息补充协议》的效力问题及两被告是否应承担本案借款还款责任问题；（三）原告要求被告按约出售房屋，用所得款项归还借款的诉讼请求是否支持。
关于本案争议的焦点（一）问题。本案原告借款给第三人辉驰公司后，原告与被告ＸＸ、刘琴签订了《借款补充协议》、原告与被告ＸＸ签订了《借款及利息补充协议》，约定债务转由被告ＸＸ承担，被告ＸＸ出售其名下的房产所得款项用于归还借款，现被告未按约履行，本案纠纷是因债务转移后的履行而产生纠纷，故本案案由应定为债务转移合同纠纷。
关于本案争议的焦点（二）问题。本案是因原告与第三人辉驰公司之间债务转移给被告ＸＸ、刘琴后产生纠纷。首先，原告与第三人之间的民间借贷关系有借款协议，且已经按借款协议履行了支付借款的义务，原告与第三人辉驰公司之间的民间借贷关系成立。因原借款人辉驰公司未按约履行还款责任，原告与被告ＸＸ、刘琴另行签订的新的《借款补充协议》、《借款及利息补充协议》均是双方在平等、自愿的基础上签订的，协议内容没有违反法律的规定，并且经过债权人原告同意，《中华人民共和国合同法》第八十四条规定：债务人将合同的义务全部或者部分转让给第三人的，应当经债权人同意。故《借款补充协议》、《借款及利息补充协议》是有效合同，双方应按协议履行。《借款补充协议》、《借款及利息补充协议》与原借款合同是当事人不同的新合同，对被告ＸＸ、刘琴关于《借款补充协议》、《借款及利息补充协议》因变更借款人而无效的辩解，没有法律依据，本院不予采纳；因本案债务发生在两被告婚姻存续期间，是夫妻共同债务，且被告刘琴在《借款补充协议》签名，两被告应共同承担，故对原告要求因被告归还借款、支付利息的诉讼请求，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第八十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：
被告ＸＸ、刘琴在本案生效判决送达之日起15日内对第三人南宁市辉驰汽车销售有限责任公司向原告胡建伟的借款300000元及利息、违约金（利息计算：以300000元为基数，从2014年4月13日至2014年7月12日，按每月利息1800元计付；从2014年7月13日起至借款还清之日按每月利息2100元计付）承担还款责任。
如果未按本判决指定的期间利息给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。
本案案件受理费6385元（原告已预交），由被告ＸＸ、刘琴负担。
如不服本判决，可在送达判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于桂林市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费6385元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李 海
人民陪审员 吴月娥
人民陪审员 檀志超
二〇一六年九月九日
书 记 员 李海天
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