浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金义商初字第1861号
原告：孟庆美。
委托代理人：王智。
委托代理人：朱苏英。
被告：龚莲芳。
被告：陈月星。
被告：陈琦。
原告孟庆美与被告龚莲芳、陈月星、陈琦债权转让合同纠纷一案，于2014年5月20日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年7月8日公开开庭进行了审理。原告孟庆美的委托代理人王智、朱苏英，被告龚莲芳到庭参加诉讼，被告陈月星、陈琦经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孟庆美起诉称，2013年4月27日，义乌市越新饰品厂向浙江稠州商业银行股份有限公司借款200万元，2013年6月4日借款555万元；2013年11月6日，义乌市越新饰品厂与浙江稠州商业银行股份有限公司签订商业承兑汇票贴现协议，贴现额度140万元，并予以贴现；2013年11月7日，双方又签订商业承兑汇票贴现协议，贴现额度160万元，并予以贴现；2014年1月8日，双方再次签订商业承兑汇票贴现协议，贴现额度245万元，并予以贴现。上述款项共计1300万元，每笔借款都由各被告提供抵押担保。后因义乌市越新饰品厂及被告龚莲芳涉及民间借贷纠纷且其中的一处抵押物被法院查封，浙江稠州商业银行股份有限公司通知被告龚莲芳提前收回上述1300万元贷款。
2014年4月28日，浙江稠州商业银行股份有限公司与原告签订债权转让合同，浙江稠州商业银行股份有限公司将对义乌市越新饰品厂的上述1300万元债权及从权利一并转让给原告，并通知了各被告。2014年4月29日，原告依约支付了对价。
原告认为，浙江稠州商业银行股份有限公司与各被告之间的债权债务合法有效，浙江稠州商业银行股份有限公司向原告转让其所享有的债权，该债权转让行为符合法律规定，具有法律效力。各被告应向原告履行相关义务。请求判令：一、被告龚莲芳向原告归还借款1300万元，并支付利息（自2014年4月30日起按年利6.6%计付至实际履行完毕之日止）；二、被告陈月星、陈琦对上述债务承担连带清偿责任；三、原告对被告龚莲芳、陈月星所有的位于义乌市建设三新村5幢13号，被告龚莲芳、陈月星所有的位于义乌市稠城街道诚信三街56号，被告龚莲芳、陈月星、陈琦所有的位于义乌市稠州北路1686号的房产折价、拍卖或变卖后的价款优先受偿；四、诉讼费用由被告承担。
被告龚莲芳答辩称，借款是两笔，商业承兑汇票是三笔，共计借款1300万元，我用三处房产抵押担保，这五笔借款都是稠州商业银行的，现原告帮我还掉属实。其未向本院提供证据。
被告陈月星、陈琦均未作答辩，也未向本院提供证据。
原告为证明其主张，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：
1、营业执照副本复印件一份，证明被告龚莲芳系义乌市越新饰品厂业主。
2、（2013）浙稠借字第（1566401004001117）号流动资金借款合同及借款借据各一份，证明2013年4月27日，义乌市越新饰品厂向浙江稠州商业银行股份有限公司借款200万元，约定年利率6.6%及由各被告提供抵押担保等事实。
3、编号：20131566401005701117流动资金借款合同及借款借据各一份，证明2013年6月4日，义乌市越新饰品厂向浙江稠州商业银行股份有限公司借款555万元，约定年利率6.6%及由各被告提供抵押担保等事实。
4、编号：20131566404011501117商业承兑汇票贴现协议、商业汇票贴现申请书、商业承兑汇票、贴现凭证各一份，证明2013年11月6日，义乌市越新饰品厂通过向浙江稠州商业银行股份有限公司申请贴现的方式借款140万元，约定利率6.6%及由各被告提供抵押担保等事实。
5、编号：20131566404011601117商业承兑汇票贴现协议、商业汇票贴现申请书、商业承兑汇票、贴现凭证各一份，证明2013年11月7日，义乌市越新饰品厂通过向浙江稠州商业银行股份有限公司申请贴现的方式借款160万元，约定利率6.6%及由各被告提供抵押担保等事实。
6、编号：20141566404000101117商业承兑汇票贴现协议、商业汇票贴现申请书、商业承兑汇票、贴现凭证各一份，证明2014年1月8日，义乌市越新饰品厂通过向浙江稠州商业银行股份有限公司申请贴现的方式借款245万元，约定利率6.6%及由各被告提供抵押担保等事实。
7、（2011）浙稠最抵字第（1566420004301117）号、（1566420003801117）号、（2012）浙稠最抵字第（1566420001701117）号最高额抵押合同各一份及补充协议三份、变更协议两份，证明各被告对上述1300万元的债务提供抵押担保等事实。
8、义乌房权证稠城字第b000087**号、b000087**号证书复印件各一份、义乌房他证稠城更字第c130793**号证书一份，证明义乌市建设三新村5幢13号房产的权利人为被告龚莲芳、陈月星及抵押的情况。
9、义乌房权证稠城字第c000916**号、c000916**号证书复印件各一份、义乌房他证稠城更字第c130794**号证书一份，证明义乌市诚信三街56号房产的权利人为被告陈月星、龚莲芳及抵押的情况。
10、义乌房权证稠城字第c000461**号、c00046133号、c000461**号证书复印件各一份、义乌房他证稠城字第c120604**号证书一份，证明义乌市稠州北路1686号房产的权利人为被告龚莲芳、陈月星、陈琦及抵押的情况。
11、浙江稠州商业银行提前收贷通知书一份，证明义乌市越新饰品厂因涉及民间借贷纠纷且一处抵押物被法院查封，浙江稠州商业银行通知被告龚莲芳提前收贷涉案1300万元的事实。
12、浙江稠州商业银行股份有限公司与孟庆美的债权转让合同一份，证明浙江稠州商业银行股份有限公司将对义乌市越新饰品厂上述共计1300万元的债权转让给原告等事实。
13、债权转让通知书四份，证明债权转让通知到各被告的事实。
14、支款凭证一份，证明原告支付债权转让对价的事实。
被告龚莲芳对原告提供的证据质证意见：
借款总数是对的，对原告提供的证据没有意见。
本院对原告提供的证据认证意见：
原告提供的证据1能证明义乌市越新饰品厂系个体企业，业主为被告龚莲芳，本院予以采信。对其提供的证据2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14能证明（1）义乌市越新饰品厂向浙江稠州商业银行股份有限公司借款1300万元，被告龚莲芳、陈月星、陈琦用三处共有的房产作最高额抵押。（2）债权到期后，浙江稠州商业银行将该债权转让给原告孟庆美所有，原告并支付1300万元的转让款。（3）债权转让通知书已送达给各被告。上述证据被告龚莲芳没有异议，本院均予以采信。被告陈月星、陈琦经本院合法传唤无正当理由未到庭，系对其质证权利的放弃。
经审理查明，被告陈月星、龚莲芳系夫妻关系，被告陈琦系陈月星、龚莲芳的儿子。义乌市越新饰品厂为个体工商户，经营者为龚莲芳。
2013年4月27日，义乌市越新饰品厂向浙江稠州商业银行股份有限公司借款200万元，约定按月付息，年利率6.6%；2013年6月4日，义乌市越新饰品厂向浙江稠州商业银行股份有限公司借款555万元，约定按月付息，年利率6.6%；2013年11月6日，义乌市越新饰品厂与浙江稠州商业银行股份有限公司签订商业承兑汇票贴现协议，贴现额度140万元，贴现率6.6%，并予以贴现；2013年11月7日，义乌市越新饰品厂与浙江稠州商业银行股份有限公司签订商业承兑汇票贴现协议，贴现额度160万元，贴现率6.6%，并予以贴现；2014年1月8日，义乌市越新饰品厂与浙江稠州商业银行股份有限公司签订商业承兑汇票贴现协议，贴现额度245万元，贴现率6.6%，并予以贴现。上述款项共计1300万元，双方均签订有借款合同或协议。每笔借款都由各被告提供抵押担保，抵押物为其所有的坐落于义乌市建设三新村5幢13号（最高额本金351万元）、义乌市稠城街道诚信三街56号（最高额本金676万元）、义乌市稠州北路1686号的房产（最高额本金351万元）。后因义乌市越新饰品厂及被告龚莲芳涉及民间借贷纠纷且其中的一处抵押物被法院查封，浙江稠州商业银行股份有限公司通知被告龚莲芳提前收回上述1300万元贷款。
2014年4月28日，浙江稠州商业银行股份有限公司与原告签订债权转让合同，浙江稠州商业银行股份有限公司将对义乌市越新饰品厂的上述1300万元债权及从权利一并转让给原告，并通知了各被告。2014年4月29日，原告依约支付了转让款1300万元及利息56186.59元。
本院认为，被告龚莲芳与浙江稠州商业银行股份有限公司之间的债权债务关系明确。浙江稠州商业银行股份有限公司与原告孟庆美签订的债权转让合同没有损害国家和他人利益，且债权转让通知书已依法送达给各被告，应认定该转让合同合法有效。三被告应根据债权转让通知书的内容向原告履行相关义务，但被告至今未履行义务，应各自承担相应的民事责任。被告龚莲芳、陈月星用其所有的坐落于义乌市建设三新村5幢13号、义乌市稠城街道诚信三街56号房产，被告龚莲芳、陈月星、陈琦用其所有的坐落于义乌市稠州北路1686号的房产作抵押担保，且办理了抵押登记，该抵押合同合法有效，原告孟庆美依法对上述抵押物享有优先受偿权。原告要求被告陈月星、陈琦对所欠债务承担连带清偿责任的诉请，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。原告要求按年利率6.6%计付利息，缺乏依据，应当按中国人民银行同期同类贷款基准利率计付。其他诉请证据充分予以支持。被告陈月星、陈琦经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告龚莲芳于本判决生效后十五日内支付原告孟庆美转让款1300万元及利息（自2014年4月30日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计付至本判决确定履行之日止）；
二、原告孟庆美在上述债权及诉讼费范围内对被告龚莲芳、陈月星所有的坐落于义乌市建设三新村5幢13号（最高额本金351万元）、义乌市稠城街道诚信三街56号（最高额本金676万元）及被告龚莲芳、陈月星、陈琦所有的坐落于义乌市稠州北路1686号（最高额本金351万元）的房产享有优先受偿权。
三、驳回原告孟庆美的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100088元，由原告孟庆美负担88元，由被告龚莲芳负担100000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币100088元，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：户名：金华市中级人民法院诉讼费预收户；账号：19×××03，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 长 蒋建华
人民陪审员 王春洋
人民陪审员 朱翠玉
二〇一四年八月十四日
代书 记员 傅俊霞