河北省秦皇岛市海港区人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2016）冀0302民初1026号
原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行，组织机构代码：80525175－5。
负责人王成，行长。
委托代理人眭海波，男，1985年8月4日出生，汉族，中国银行股份有限公司秦皇岛分行职工，现住秦皇岛市海港区迎宾路157号，公民身份号码：
被告赵连柱，男，1971年5月12日出生，汉族
被告曾雅伟，男，1992年1月1日出生，汉族
原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行与被告赵连柱、曾雅伟金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行委托代理人眭海波到庭参加诉讼，被告赵连柱、曾雅伟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行诉称，2013年11月21日原告与被告赵连柱签订了2013年PLFA字215号《个人循环贷款合同》，合同约定由原告向被告赵连柱贷款86万元整，用于经营，贷款期限为12个月，被告赵连柱按月还息，到期一次还本。被告赵连柱以其坐落于秦皇岛市昌黎县果研所南场（财政局11号楼）1单元401室（昌黎镇字第100007334号）房产以及曾雅伟名下坐落于秦皇岛市昌黎县四中对过抚昌黄公路东侧（东山新天地）22-2-1702室（昌黎镇字第100029394号）两套房屋作为被告赵连柱偿还债务的抵押担保。同时约定，被告赵连柱如发生未按期偿还贷款本息等违约行为时，原告有权宣布本合同提前到期，并要求被告在规定的期限内清偿全部贷款本息（包括罚息），同时还在与被告赵连柱签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》中约定，如被告赵连柱未按约定及时偿还贷款，原告有权依法及依本合同的约定行使抵押权并就抵押物优先受偿。合同签订后，原告按约定向被告赵连柱提供了全部贷款，被告赵连柱抵押物亦办理了抵押登记。但自2014年11月21日起，被告赵连柱开始逾期偿还贷款，虽经原告多次催促，被告始终以资金紧张、无力偿还等理由予以拒绝偿还。截止到2015年10月15日，已累计11个月未能偿还贷款本息。原告认为，按照双方签订的《个人循环贷款合同》的约定，被告赵连柱逾期还款行为已经构成违约，故原告起诉要求，1、判令解除双方签订的《个人循环贷款合同》；2、被告偿还原告贷款本金86万元，罚息89911.12元，共计949911.12元（利息、罚息暂计算至2015年10月15日，以后利息及罚息按合同规定利率计算至被告还清全部借款本息之日）；3、要求拍卖、变卖被告赵连柱、曾雅伟抵押物清偿债务，优先实现原告抵押权；4、判令二被告承担本案全部诉讼费用。
被告赵连柱未作答辩。
被告曾雅伟未作答辩。
原告为支持其诉讼请求向法院提供如下证据：
证据一、二被告身份证复印件、户口本复印件及结婚证复印件各一份，证明二被告身份情况；
证据二、《中国银行股份有限公司河北省分行个人循环贷款额度协议（适用于双享贷）》复印件一份及《中国银行股份有限公司河北省分行个人循环贷款最高额抵押合同（适用于双享贷）》复印件两份，证明二被告赵连柱、曾雅伟分别以其所有的坐落于秦皇岛市昌黎县果研所南场（财政局11号楼）、秦皇岛市昌黎县四中对过抚昌黄公路东侧（东山新天地）的两套房屋作为抵押向我行申请贷款，贷款额度为86万元，期限为3年，并约定了原被告双方的权利义务；
证据三、《中国银行股份有限公司个人循环贷款合同（适用于双享贷）》，证明被告于2013年7月5日向我行申请贷款86万元，贷款用途为装修，贷款期限为一年，并约定了利息、罚息及还款方式等事项；
证据四、借款借据一份，证明我方于2013年11月21日履行了放款义务；
证据五、房屋他项权证复印件，证明抵押物已办理抵押登记；
证据六、逾期未还款查询表一份，证明截止2015年10月15日止，被告共拖欠我行本金86万元，利息及罚息889911.12元；
证据七、催收通知书6张及EMS回执两张，证明我行曾多次对被告的逾期贷款进行催收；
证据八、公告费发票复印件一张，证明我方为实现债权公告送达花费费用260元。
被告赵连柱未到庭亦无证据向法庭提交。
被告曾雅伟未到庭亦无证据向法庭提交。
经合议庭评议认定：原告提交的证据1-8具备证据的真实性、合法性、关联性，能够证明本案的事实，本院认定作为本案的证据予以采信。
综合以上诉讼证据的认证情况和当事人在庭审中的陈述，对本案事实认定如下：2013年7月5日，原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行（甲方）与被告赵连柱（乙方）签订《中国银行股份有限公司河北省分行个人循环贷款额度协议（适用于双享贷）》。约定，甲方向乙方提供个人循环贷款86万元，借款期限为3年/36个月，额度有效期届满，并不影响本协议的法律效力，不构成本协议的终止事由；甲乙双方依照本协议已叙作的贷款，按照本协议和个人循环贷款合同的约定继续履行，已发生的权利义务应履行完毕；对于依据本协议签署的所有贷款合同项下乙方对甲方的债务，甲乙双方同意同时采用由中银保险有限公司为借款人提供全程个贷保（B）即个人抵押贷款保证保险和由赵连柱、曾雅伟提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押保证合同。同日，原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行（抵押权人）分别与被告赵连柱、曾雅伟（抵押人）签订《中国银行股份有限公司河北省分行个人循环贷款最高额抵押合同（适用于双享贷）》。约定，本合同所担保债权之最高本金余额均为人民币43万元；如借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同规定的最高额内就抵押物优先受偿，主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使；抵押人分别为赵连柱、曾雅伟，抵押物分别为赵连柱所有的坐落于秦皇岛市秦皇岛市昌黎县果研所南场（财政局11号楼）的房屋、曾雅伟所有的坐落于秦皇岛市昌黎县四中对过抚昌黄公路东侧（东山新天地）的房屋。合同签订后，原、被告即对位于秦皇岛市昌黎县果研所南场（财政局11号楼）、秦皇岛市昌黎县四中对过抚昌黄公路东侧（东山新天地）的两套房屋办理了抵押登记手续。2013年7月5日，原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行（贷款人）与被告赵连柱（借款人）又签订《中国银行股份有限公司河北省分行个人循环贷款合同（适用于双享贷）》。约定，原告向被告提供贷款86万元，贷款期限为12个月，贷款用途为装修；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，第一浮动周期内，贷款年利率为7.8%（此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%重新确定本合同贷款利率，不再另行通知借款人）；每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%作为下一个浮动周期的适用利率；结息和付息为按月结息和付息，每月的1日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；贷款人在同意借款人提款申请后，借款人同意并授权贷款人将贷款划入借款人指定的（交易方）账户（户名：赵辉；账号：×××）；本合同项下的贷款为按月还息，到期一次还本，按本合同签订日贷款年利率，自贷款发放后第二个月开始，借款人每月的1日还息金额为人民币5590元；为及时偿还贷款本息，借款人应在贷款人处开立账户，户名为赵连柱，账号为×××，作为本合同项下贷款的指定还款账户；借款人未按期归还贷款本息，视为借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同。合同签订后，原告按约于2013年11月21日向被告放款86万元，利率为7.8%，借款期限为12个月，但被告未按合同约定按时偿还贷款本息。被告截止2015年10月15日共欠原告贷款本金68万元、罚息89911.12元，共计949911.12元。
本院认为，原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行与被告赵连柱签订的《中国银行股份有限公司河北省分行个人循环贷款额度协议（适用于双享贷）》、《中国银行股份有限公司河北省分行个人循环贷款最高额抵押合同（适用于双享贷）》、《中国银行股份有限公司河北省分行个人循环贷款合同（适用于双享贷）》合法有效。合同签订后，原告依约向被告提供了贷款，被告未按约定履行义务，故原告要求被告偿还贷款本息符合法律规定。被告赵连柱、曾雅伟分别将其所有的坐落于秦皇岛市昌黎县果研所南场（财政局11号楼）、秦皇岛市昌黎县四中对过抚昌黄公路东侧（东山新天地）的两套房屋抵押给原告，并办理了抵押登记，原告对该抵押物享有优先受偿的权利。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条（七）项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条之规定，判决如下：
一、被告赵连柱偿还原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行贷款本息共计949911.12元（截止2015年10月15日，自2015年10月16日起至贷款实际还清之日止的利息、罚息按原、被告签订的合同规定计算），于本判决生效后七日内履行；
二、被告赵连柱如到期未履行前款判决，原告中国股份有限公司秦皇岛分行有权对赵连柱所有的坐落于秦皇岛市秦皇岛市昌黎县果研所南场（财政局11号楼）的房屋、曾雅伟所有的坐落于秦皇岛市昌黎县四中对过抚昌黄公路东侧（东山新天地）的房屋优先受偿。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13299元，公告费260元，由被告赵连柱、曾雅伟共同负担，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。
审判长李楠
人民陪审员李庆贵
人民陪审员张立敏
二0一六年十二月二十日
书记员刘国映