土默特右旗人民法院
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p t ” > 民 事 判 决 书
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（2018）内0221民初1135号
原告：内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：孟斌，系该行董事长。
委托诉讼代理人：王成义，该行职工。
被告：黄晓蓉，女，1981年5月11日出生，蒙古族。
被告：袁磊，男，1978年3月1日出生，汉族。
被告：贾强，男，1968年6月6日出生，汉族。
被告：何爱琴，女，1970年12月14日出生，汉族。
被告：侯琰龙，男，1969年10月16日出生，汉族。
原告内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司（以下简称土右农商行）与被告黄晓蓉、袁磊、贾强、何爱琴、侯琰龙金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月8日立案受理后，依法由审判员冀诗卉于2018年6月27日公开开庭进行了审理，原告土右农商行的委托诉讼代理人赵银良到庭参加了诉讼，被告黄晓蓉、袁磊、贾强、何爱琴、侯琰龙经本院传票传唤，无正当理由未到庭，本案缺席审判，现已审理终结。
原告土右农商向本院提出诉讼请求：1、请求贵院判令被告黄晓蓉、袁磊立即偿还借款本金60万元及相应利息（以借款本金60万元为基数，按照期内月利率9.808333‰计算，自2016年1月1日起至2016年4月21日止；以借款本金60万元为基数，按照逾期月利率14.712499‰计算，自2016年4月22日起至借款本金还清为止）；2、判令被告侯琰龙对该笔借款本息以及实现债权的费用承担连带清偿责任；3、请求贵院判令原告对被告贾强、何爱琴（登记于被告贾强名下）的抵押房产享有优先受偿权；4、本案实现债权的费用由五被告承担。事实与理由：2015年5月8日，被告黄晓蓉、袁磊与原告签订借款合同向其借款60万元，被告贾强、何爱琴以其所有。另外，被告侯琰龙作为本案借款的连带责任保证人。借款后，被告黄晓蓉、袁磊将借款利息结至2015年12月31日。借款本金60万元及剩余利息一直未予偿还，故原告土右农商行诉至法院。
被告黄晓蓉、袁磊、贾强、何爱琴、侯琰龙未到庭，未进行答辩。
经审理查明，2015年5月8日，被告黄晓蓉、袁磊以借新还旧为由向原告借款60万元，双方签订《个人借款合同》，合同约定贷款月利率9.808333‰，逾期上浮50%，贷款期限自2015年5月8日至2016年4月21日。2015年4月30日，被告贾强、何爱琴与原告签订《借款抵押合同》一份，双方约定被告贾强、何爱琴以其二人所有，并于2015年5月6日办理证号为包头市房他证内蒙古自治区字第187041501318号他项权利证书，双方约定抵押担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，若借款人未能如期偿还借款本息，则原告有权依法处分抵押房屋。2015年4月30日，被告侯琰龙就本案借款与原告签订《借款保证合同》，双方约定被告侯琰龙为本案借款提供连带责任保证，保证期间至主债务本息还清为止，保证范围为本案借款本金、利息、违约金、赔偿金和贷款人为实现债权发生的费用。2015年5月8日，原告土右农商行将60万元打入被告黄晓蓉在原告行开设账户。借款后，被告黄晓蓉、袁磊将借款利息结至2015年12月31日，借款本金60万元及剩余利息未还。故原告诉至法院。
上述事实,有原告提供的《个人借款合同》、借款借据、《借款抵押合同》、他项权利证书、《借款保证合同》各一份予以证实，同时有庭审笔录在案佐证。
本院认为，被告黄晓蓉、袁磊共同向原告土右农商行借款60万元，事实清楚，证据充分，被告黄晓蓉、袁磊应积极履行还款义务，故对于原告要求被告黄晓蓉、袁磊偿还借款本金60万元的诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张被告黄晓蓉、袁磊偿还借款相应利息（以借款本金60万元为基数，按照期内月利率9.808333‰计算，自2016年1月1日起至2016年4月21日止；以借款本金60万元为基数，按照逾期月利率14.712499‰计算，自2016年4月22日起至借款本金还清为止）的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，本院亦予以支持。对于原告主张对被告贾强、何爱琴所有（登记于被告贾强名下）的抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。对于原告主张被告侯琰龙承担连带清偿责任的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十六条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十二条之规定，判决如下：
一、被告黄晓蓉、袁磊于本判决生效后十日内清偿所欠原告内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司借款本金60万元及相应利息（以借款本金60万元为基数，按照期内月利率9.808333‰计算，自2016年1月1日起至2016年4月21日止；以借款本金60万元为基数，按照逾期月利率14.712499‰计算，自2016年4月22日起至借款本金还清为止），利随本清；
二、原告内蒙古土默特右旗农村商业银行股份有限公司对被告贾强、何爱琴所有的（登记于被告贾强名下）在借款本金60万元及相应利息范围内享有优先受偿权。被告贾强、何爱琴在上述房屋实现抵押权后，有权向被告黄晓蓉、袁磊追偿；
三、被告侯琰龙对上述借款本金及利息承担连带清偿责任。被告侯琰龙承担保证责任后，有权向被告黄晓蓉、袁磊追偿。
若被告未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12208元，减半收取计6104元（原告已预交），由被告黄晓蓉、袁磊、贾强、何爱琴、侯琰龙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
审判员冀诗卉
二O一八年六月二十九日
书记员兰建峰
附：本判决适用的法律条文及司法解释
**《中华人民共和国合同法》**
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
**《 中华人民共和国担保法》**
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第三十二条保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。