黑龙江省鸡东县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑0321民初57号
原告：黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司（原鸡东县农村信用合作联社），住所地黑龙江省鸡东县鸡东镇中心大街31号。
法定代表人：郭俊强，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司董事长。
委托诉讼代理人：赵翠霞，女，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司法律顾问。
委托诉讼代理人：宋洋，男，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司营业部信贷员。
被告：谢慧立，男，1973年9月6日出生，汉族，住黑龙江省鸡东县。
被告：熊丽艳，女，1972年10月6日出生，汉族，住黑龙江省鸡东县。
被告：杨立红，女，1979年4月12日出生，汉族，原住黑龙江省鸡东县。
被告：王亚军，男，1978年7月15日出生，汉族，原住黑龙江省鸡东县。
原告黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司（原鸡东县农村信用合作联社）与被告谢慧立、熊丽艳、杨立红、王亚军金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月5日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司委托诉讼代理人赵翠霞、宋洋到庭参加诉讼，被告谢慧立、熊丽艳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼、被告杨立红、王亚军经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.要求谢慧立、熊丽艳立即偿还原告贷款本金290000.00元，正常利息23414.54元，复利982.24元，本息合计314396.78元（利息、罚息及复利按合同约定利率延续计算至实际给付之日），要求以杨立红、王亚军名下的抵押物评估、拍卖、变卖的价款优先受偿；2.如抵押物不足值，原告要求继续追偿剩余款项；3.要求被告共同承担本案的一切诉讼费用。事实和理由：黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司（原鸡东县农村信用合作联社）于2015年11月23日与谢慧立、杨立红、王亚军签订了740015511240001号最高额个人担保借款合同，用途农副产品加工。合同期限为2015年11月23日至2018年11月22日，授信金额300000.00元，还款方式按季结息、一次性还本，计收复利。借款逾期利率上浮50%，借款改变用途利率上浮100%。担保方式为抵押担保，抵押人杨立红，抵押物位于鸡东县向阳镇卫生院一层门市6号（东数）门市，建筑面积79.9平方米，房屋所有权证号为2010-01-01-0348号，已办理抵押登记，房屋他项号为2010-01-01-0348号。谢慧立于2017年3月10日领取贷款290000.00元，约定到期日为2018年3月9日，月利率8.51‰，谢慧立于2017年3月21日偿还利息0.07元，于2017年3月23日偿还利息904.83元，偿还复利0.78元，于2017年6月21日偿还利息195.04元。截止2018年1月2日，谢慧立尚欠贷款本金290000.00元，正常利息23414.54元，复利982.24元，本息合计314396.78元。熊丽艳与谢慧立于2015年1月19日登记结婚，是夫妻关系。熊丽艳于2015年11月23日签订共同还款承诺书，承诺自愿以夫妻共有财产中属本人所有的及个人所有的其他财产对借款人的债务负共同的偿还责任。原告已按合同约定发放了贷款，被告未按合同约定按季结息实属违约，故原告提前回收贷款本息，诉至法院，请求法院依法支持原告诉求。
谢慧立未出庭、未答辩、未举证。
熊丽艳未出庭、未答辩、未举证。
杨立红未出庭、未答辩、未举证。
王亚军未出庭、未答辩、未举证。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据。原告提交的证据如下：1.最高额个人担保借款合同；2.结婚证复印件；3.共同还款承诺书；4.房屋他项权证；5.借款凭证；6.还款明细；7.房屋所有权证。对以上证据本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司（原鸡东县农村信用合作联社）于2015年11月23日与谢慧立、杨立红、王亚军签订了740015511240001号最高额个人担保借款合同，用途农副产品加工。合同期限为2015年11月23日至2018年11月22日，授信金额300000.00元，还款方式按季结息、一次性还本，计收复利。借款逾期利率上浮50%，借款改变用途利率上浮100%。担保方式为抵押担保，抵押人杨立红，抵押物位于鸡东县向阳镇卫生院一层门市6号（东数）门市，建筑面积79.9平方米，房屋所有权证号为2010-01-01-0348号，已办理抵押登记，房屋他项号为2010-01-01-0348号。谢慧立于2017年3月10日领取贷款290000.00元，约定到期日为2018年3月9日，月利率8.51‰，谢慧立于2017年3月21日给付利息0.07元，于2017年3月23日给付利息904.83元，给付复利0.78元，于2017年6月21日给付利息195.04元。截止2018年1月2日，谢慧立尚欠贷款本金290000.00元，正常利息23414.54元，复利982.24元，本息合计314396.78元。熊丽艳与谢慧立于2015年1月19日登记结婚，是夫妻关系。熊丽艳于2015年11月23日签订共同还款承诺书，承诺自愿以夫妻共有财产中属本人所有的及个人所有的其他财产对借款人的债务负共同的偿还责任。王亚军与杨立红于2015年2月4日登记结婚，系夫妻关系，杨立红与共有人王亚军于2015年11月23日签订承诺书，承诺借款人如不能按期偿还借款本息，同意依法处置名下任何财产及收入，用于偿还贷款本息。2017年9月8日，与被告签订合同的鸡东县农村信用合作联社改制为黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司，原鸡东县农村信用合作联社的债权债务归黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司所有。
本院认为，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司与谢慧立之间的借款合同合法有效，谢慧立应按合同约定偿还借款本金及利息，其未按合同约定按季结息，原告有权按照合同约定提前收回借款本息。熊丽艳与谢慧立系夫妻关系，该笔借款系夫妻关系存续期间所借，属夫妻共同债务，且熊丽艳自愿承诺以夫妻共同财产中属本人所有的及个人所有的其他财产对借款债务负共同的偿还责任，故原告要求熊丽艳对谢慧立的债务承担共同还款义务的诉讼请求本院予以支持。杨立红自愿对谢慧立的借款作抵押担保，且合同约定的抵押物已依法办理了抵押登记，抵押权成立，黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司要求依法拍卖、变卖抵押物行使优先受偿权的请求依法应予支持。杨立红自愿签订承诺书，系真实意思表示，王亚军与杨立红系夫妻关系，承诺共同偿还谢慧立的贷款本息，故原告要求杨立红、王亚军对谢慧立的借款承担连带清偿责任的诉讼请求本院予以支持。谢慧立、熊丽艳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼、杨立红、王亚军经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，由此造成的法律后果自负。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、三十八条、四十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、一百八十条第一款第一项、一百八十七条，《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释》（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告谢慧立、熊丽艳于判决生效之日立即给付原告黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司借款本金290000.00元，正常利息23414.54元，复利982.24元，本息合计314396.78元（截止2018年1月2日，利息、罚息及复利按合同约定利率延续计算至实际给付之日）；
二、被告王亚军、杨立红对上述债务承担连带清偿责任；被告王亚军、杨立红对上述债务承担连带清偿责任后，有权向被告谢慧立、熊丽艳追偿；
三、黑龙江鸡东农村商业银行股份有限公司于判决生效之日可以申请法院拍卖、变卖依法杨立红所有的位于鸡东县向阳镇卫生院一层门市6号（东数）门市（房屋所有权证号为2010-01-01-0348号，建筑面积79.9平方米，房屋他项号为2010-01-01-0348号）；并就拍卖、变卖所得的价款行使优先受偿权。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6016.00元，由被告谢慧立、熊丽艳、杨立红、王亚军负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省鸡西市中级人民法院。
审 判 长 郭继品
人民陪审员 王凤春
人民陪审员 刘 畅
二〇一八年五月二十四日
法官 助理 何丽群
书 记 员 李万妍