江苏省常州经济开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0492民初1920号
原告：江苏江南农村商业银行股份有限公司，住所地常州市和平中路413号。
法定代表人：陆向阳，该公司董事长。
委托诉讼代理人：薛峰，江苏博爱星律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李丰凯，江苏博爱星律师事务所律师。
被告：常州威邦绝缘材料有限公司，住所地常州市武进区遥观镇东村村�
法定代表人：张国兴，该公司总经理。
被告：常州市张前精密机械厂，住所地常州市武进区遥观镇桥南村。
法定代表人：张国兴，该公司总经理。
被告：张国兴，男，1950年12月7日出生，汉族，住常州市武进区。
被告：戚雪琴，女，1956年11月22日出生，汉族，住常州市天宁区。
被告：张波，男，1978年10月15日出生，汉族，住常州市天宁区。
原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南银行）与被告常州威邦绝缘材料有限公司（以下简称威邦公司）、常州市张前精密机械厂（以下简称张前机械厂）、张国兴、戚雪琴、张波金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月21日立案受理后，依�适用简易程序，于2016年12月14日公开开庭进行了审理。原告江南银行委托诉讼代理人薛峰，被告威邦公司及张前机械厂的法定代表人张国兴，被告张国兴到庭参加诉讼，被告戚雪琴、张波经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江南银行向本院提出诉讼请求:1.判令被告威邦公司归还借款本金4400000元、利息224400元（至2016年10月22日），及自2016年10月23日起至债务全部清偿完毕之日止按合同约定利率计算的利息、律师费用200000元，暂计4824400元；2.若被告威邦公司未能按期足额履行,则我行有权以被告张前机械厂提供的坐落于遥观镇宣庄163号房屋拍卖、变卖、折价所得价款优先受偿；3.判令被告张国兴、戚雪琴、张波对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由五被告共同承担。诉讼过程中，江南银行将要求威邦公司支付律�费用的诉讼请求变更为100000元，其他请求不变。事实和理由：2015年8月24日，原告与被告威邦公司签订《最高额借款（信用）合同》一份（合同编号为01138022015620099），约定：原告同意在2015年8月24日至2018年8月24日期间内向被告威邦公司发放最高额人民币7762400元的借款。合同第十条第二款第九项约定，因乙方（指被告威邦公司）违约，甲方（指原告）为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等由乙方承担。同时，被告张前机械厂与原告签订了《最高额抵押合同》，约定由被告张前机械厂以遥观镇宣庄163号房屋对上述借款提供最高额抵押，并办理了他项权证。另外，被告张国兴、戚雪琴、张波还与原告签订了保证合同，为上述债务承担连带清偿责任。上述协议签订后，原告于2015年8月31日�被告威邦公司发放了4400000元贷款，借款借据上约定借款利率为月息7.2‰，还款日期为2016年8月25日。现该借款已到期，被告威邦公司未能按约还清贷款本息，其他保证人也未履行担保义务，故原告根据相关法律规定诉至本院，望判如所请。
被告威邦公司、张前机械厂及张国兴辩称，对原告江南银行提出的诉讼请求没有异议，我个人及公司的款项均被冻结，故无法归还借款。
被告戚雪琴、张波均未到庭应诉，亦未作答辩。
本院经审理认定事实如下:
2015年8月24日，原告江南银行（合同中为甲方）与被告威邦公司（合同中为乙方）签订合同编号为01138022015620099号《最高额借款（信用）合同》，约定甲方同意在2015年8月24日至2018年8月24日期间内向乙方发放最高额度为人民币7762400元的借款（信用）。在上述期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、用途等，均以借款借据为准；借款利率按本合同项下第二条约定的贷款利率为准。借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。计息方式为按月结息（按月结付、利随本清），付息日固定为每月20日。违约责任约定，因乙方违约（包括未按期归还债务本息），甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等均由乙方承担。
同日，原告江南银行（合同中为甲方）与被告张前机械厂（合同中均为乙方）签订合同编号为01138022015720034号《最高额抵押合同》，约定乙方为甲方与债务人威邦公司所签订的合同编号为01138022015620099号《最高额借款（信用）合同》（以下简称�合同）项下所形成的一系列债权提供最高额抵押担保。被担保的债权为2015年8月24日至2018年8月24日期间，因甲方向债务人威邦公司提供融资而形成的一系列债权，其最高额为7762400元。抵押物坐落于常州市遥观镇宣庄163号的房屋[证号为常房权证武字第××号]。2015年8月26日，双方就上述抵押物办理了抵押登记[他项权证号为常房他证武字第003650**号]，抵押面积为6716.91平方米。
同日，原告江南银行（合同中为甲方）与被告戚雪琴、张波、张国兴（合同中均为乙方）签订合同编号为Z01138022015160158号《最高额保证合同》，约定乙方为甲方与债务人威邦公司所签订的合同编号为01138022015620099号《最高额借款（信用）合同》（以下简称主合同）项下所形成的一系列债权提供最高额保证。被保证的债权本金为2015年8月24日至2018年8月24日期间，因甲方向债务人�邦公司提供融资而形成的一系列债权本金，其最高额为7762400元。保证方式为连带责任保证。保证人为二个或二个以上的，相互之间承担连带共同保证责任。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论甲方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），甲方均有权直接要求乙方在其保证范围内承担保证责任，乙方无条件放弃抗辩权。保证范围为主合同项下的全部债权，包括债权本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金和甲方为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等。保证期间按甲方对威邦公司每笔融资债权分别计算，自每笔主合同签订之日起至该债务履行期限届满之日后两年止。
2015年8月31日，威邦公司向江南银行出具借款借据，载明：“借款金额为4400000元，借款用途为购买铝锭，借款利率为月利率7.2‰，借款到期日为2016年8月25日”。
另查明，2016年11月9日，江南银行与江苏博爱星律师事务所签订《委托代理合同》，约定由该所接受江南银行的委托，指派薛峰、李丰凯律师为本案的代理人，律师代理费为200000元。2016年12月13日，江苏博爱星律师事务所向江南银行开具金额为200000元的代理费发票。
还查明，至2016年10月22日，威邦公司结欠江南银行利息224400元。
本院认为，江南银行与威邦公司签订的借款合同，与张前机械厂签订的抵押合同，与张国兴、戚雪琴、张波签订的保证合同均系当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，各方当事人均�按约全面履行各自的义务。威邦公司、张前机械厂及张国兴对江南银行的诉讼请求均予以认可，本院予以确认。戚雪琴、张波均未能按照保证合同的约定履行连带保证义务应承担相应的责任。
综上所述，原告江南银行的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告戚雪琴、张波经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条和第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常州威邦绝缘材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江苏江南农村商业银行股份有限公司借款本金4400000元及利息224400元（计算至2016年10月22日止），并支付自2016年10月23日起至所有借款还清之日止以4400000元为本金的利息（按照借款合同约定计算）；
二、被告常州威邦绝缘材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告江苏江南农村商业银行股份有限公司律师代理费100000元；
三、原告江苏江南农村商业银行股份有限公司有权以被告常州市张前精密机械厂所有的位于常州市武进区遥观镇宣庄163号房屋折价，或者以拍卖、变卖所得价款对上述第一项、第二项债务优先受偿；被告常州市张前精密机械厂在履行抵押担保义务后，有权向被告常州威邦绝缘材料有限公司追偿；
四、被告张国兴、戚雪琴、张波对上�第一项、第二项债务承担连带清偿责任；被告张国兴、戚雪琴、张波履行保证义务后，有权向被告常州威邦绝缘材料有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44596元减半收取22298元，由五被告负担。此款原告已预交，五被告于本判决生效之日起十日内迳付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时向该院（户名：常州市中级人民法院，开户行：江苏银行常州分行营业部，账号：80×××63）预交上诉案件受理费。
审 判 员 �冬梅
二〇一六年十二月十四日
见习书记员 石 梓 然