金华市金东区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0703民初6410号
原告：张早富，男，1967年6月3日出生，汉族，住金华市金东区。
委托代理人：周锦华，金华市务诚法律服务所法律工作者（特别授权）。
被告：王根明，男，1956年12月5日出生，汉族，住金华市金东区。
被告：王玉琴，女，1959年11月23日出生，汉族，住金华市金东区。
被告：王城垚，男，1985年12月17日出生，汉族，住金华市金婺城区。
第二、三被告共同委托代理人：王根明。
被告：施金苹，女，1989年4月5日出生，汉族，住金华金东区。
原告张早富诉被告王根明、王玉琴、王城垚、施金苹民间借贷纠纷一案，本院于2017年12月20日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告张早富的委托代理人周锦华到庭参加诉讼，被告王根明、被告王玉琴、王城垚共同委托代理人王根明到庭参加诉讼。被告施金苹经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告张早富向本院提出诉讼请求：1、四被告共同归还原告借款本金270000元及利息（利息按月利率8‰从2016年5月1日起计算至实际履行之日止）；2、原告对被告王根明所有的位于金华市金东区房屋享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告负担。事实与理由：第一被告王根明与第二被告王玉琴系夫妻。第三被告王城垚是第一、二被告儿子。第三被告与第四被告施金苹于2014年5月6日登记结婚，2016年7月14日登记离婚。2016年4月30日晚，四被告一起到原告家中向原告借钱。第三、四被告说买房子转一下的，第四被告说他们银行有一套房子拿出来拍卖，比市场价格便宜很多，叫原告将钱借给他们，有多少借多少，利息按一分利计算、一二月就会归还。考虑到亲戚关系，原告就答应他们第二天到鞋塘取。2016年5月1日下午一点左右，先到成泰银行取出60000元，柜台里直接转到王根明的银行卡上，然后又到邮政储蓄银行取出207000元，柜台里直接存到施金苹提交的银行卡，同时原告又将3000元现金交给施金苹。当日向原告借了270000元，由王城垚向原告出具借条一张，约定月利率8厘计算利息，一年归还。同年6月27日，第一被告跟原告说钱还不起，先把房子押给原告，并叫原告在一份落款时间2016年5月1日的《借款抵押房屋协议》上签字，协议载明甲方儿子、儿媳妇因周转争需要用钱于2016年5月1日向乙方借到270000元，连同前债3万元，合计300000元，甲方将其位于房屋抵押给乙方。该笔借款至今未归还，现诉至法院。
为证明上述事实，原告向本院提交如下证据：
1、结婚申请书及结婚登记审查处理表各一份，证明第一、二被告，第三、四被告系夫妻关系，借款发生在夫妻关系存续期间的事实。
2、借条一份，证明原、被告存在借贷关系的事实。
3、借款抵押房屋协议一份，证明被告王根明将其房屋抵押给原告，原告享有优先受偿权的事实。
4、成泰银行存款凭证一份及邮政银行取款九张，证明借款来源的事实。
被告王根明、王玉琴、王城垚辩称，被告王根明、王玉琴对王城垚向张早富借款270000元不承担还款责任，2016年5月1日借条上没有王根明、王玉琴签名，被告王根明、王玉琴没有向原告借过钱。被告王根明位于金东区集体所有，原告与被告不属于同一村集体组织，原告不可能对被告的房屋享有优先受偿权，即使该房屋是国有土地，因未办理他项权证，原告也不存在享有优先受偿权。被告王城垚向原告借款270000元属实，王城垚也愿意承担还款责任。关于270000元的使用情况，王城垚看股票行情好，隐瞒第一、二、四被告把270000元投入股票当中，致使亏损，第一、二、四被告并没有使用到这笔钱借款，全部的转账说明可在农业银行孝顺支行、本人名下农行卡6228480382282908815有据可查。这270000元是在第一、二、四被告不知情情况下被本人全部使用，我个人愿意承担这笔债务。
被告王根明、王玉琴、王城垚未向本院提交证据。
被告施金苹未作答辩，亦未向本院提交证据。
对原告提交的证据，被告王根明、王玉琴、王城垚质证后认为，对证据1真实性无异议，但是第三、四被告现在已经离婚了；对证据2是王城垚借款的，应当由王城垚来偿还；对证据3真实性无异议，当时王城垚由于股票输掉，导致想不开，我就把房子抵押给原告了，现在王城垚已经痊愈了，我就不在将房子抵押了；对证据4的款项我不知道，并且我也没有成泰银行的卡。270000元应当由王城垚承担，与我无关。本院对原告提交的证据1、2、3、4真实性予以确认。
本院查明事实：2016年5月1日，第三被告王城垚就借款向原告张早富出具借条一份。借条约定：被告王城垚向原告借款270000元，利息按月利率0.8%计算。后原告与第一被告王根明签订了落款时间为2016年5月1日的《借款抵押房屋协议》一份，约定：第一被告儿子、儿媳因周转急需要用钱，于2016年5月1日向原告借到270000元，连同前债30000元，合计300000元，第一被告将其位于房屋抵押给原告，日后第一被告及子女有能力赎回，原告应积极配合，如无能力及无意愿赎回，则该房屋由原告处理，不再追究第一被告责任等。后各被告未归还借款。
另查明，被告王根明与被告王玉琴系夫妻关系，于1978年12月30日登记结婚。被告王城垚与被告施金苹系夫妻关系，于2014年5月6日登记结婚，于2016年7月14日登记离婚。原告陈述，2016年9月28日被告王根明归还的5000元系用于归还本案借款。
本院认为，原告张早富与第三被告王城垚之间的民间借贷关系合法有效。原告依约交付借款后，被告王根明应在约定期限内返还，其一直未予返还，属违约行为，应承担民事责任。原告自认王根明2016年9月28日的还款5000元系用于归还本案借款，本院确认5000元还款归还的是本案借款利息。第三被告王城垚辩称270000元的借款其全部用于股票投资亏损了，并提供了农行账户核实，经本院庭后调查，无法确认涉案借款270000元系用于股票投资并亏损的事实，本院对其辩称不予采信。根据原告提供的证据、原、被告陈述及本院调取的证据，已形成相应的证据链，可以证明本案借款被告施金苹应属知情，且借款时间发生在夫妻关系存续期间，本院确认涉案债务为夫妻共同债务，被告施金苹应承担共同还款责任。王根明所有的房产未办理抵押登记，抵押权不成立，对原告主张对被告王根明所有的位于金华市金东区房屋享有优先受偿权不予支持。没有证据证明被告王根明、王玉琴需对涉案借款承担还款责任，对原告主张要求第一、二被告承担共同还款责任不予支持。被告施金苹经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为对原告的主张和诉讼请求放弃抗辩权，由此产生的不利后果应由其自负。综上，原告合理的诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十一条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王城垚、施金苹于本判决生效后十日内归还原告张早富借款270000元，并支付利息（利息自2016年5月1日起按月利率0.8%计算至实际履行之日止并减去已支付的利息5000元）。
二、驳回原告张早富的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5350元，由被告王城垚、施金苹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 罗建斌
人民陪审员 郑志民
人民陪审员 应金堂
二〇一八年七月三日
代书 记员 孙宇惠