湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0104民初6540号
原告中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行，住所地长沙市岳麓区。
负责人韩云辉，系行长。
委托代理人厉平春，湖南淡远律师事务所律师。
委托代理人钟梅，湖南淡远律师事务所律师。
被告李瑞华，女，汉族，住湖南省望城县。
委托代理人易朝辉，男，住湖南省望城县，系被告李瑞华的丈夫。
被告易晓元，女，汉族，住湖南省望城县。
委托代理人易朝辉，男，住湖南省望城县。
被告凌晓芳，女，汉族，住长沙市岳麓区。
被告彭锋东，男，汉族，住长沙市岳麓区。
原告中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行（以下简称“湘江分行”）与被告李瑞华、易晓元、凌晓芳、彭锋东金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月18日立案受理后，依法由审判长李明华、人民陪审员邓隆叶、汪惠君组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人钟梅及被告李瑞华、易晓元的委托代理人易朝辉到庭参加诉讼，被告凌晓芳、彭锋东经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告湘江分行诉称：2014年7月，被告李瑞华为经营湖南西域生态农林科技开发有限公司向原告申请个人循环抵质押贷款，原告在对被告李瑞华个人经济能力、信用状况、资金用途等多方面审核后，通过被告李瑞华的申请。原告与被告李瑞华于2014年7月签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》，协议约定：原告同意向被告李瑞华提供个人循环贷款额度人民币250万元，额度有效期为五年，自2014年7月至2019年7月。额度有效期内，被告李瑞华出现：在原告处办理贷款单笔贷款出现两期逾期等情况，原告有权冻结额度，暂停额度项下贷款的发放，无需另行通知被告李瑞华。同日，原告与被告李瑞华签订了《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定：原告向被告李瑞华发放贷款人民币250万元，贷款期限60个月，按季偿还贷款，还款期共度20期，每季度末的10日为还款日。借款人应按合同约定每期按时、足额偿还贷款本息，若借款人未按约定按时足额偿付当期贷款本息，即为逾期，贷款人有权按中国人民银行有关规定计收罚息，宣布贷款本息提前到期，且贷款人有权行使法律规定的其他必要措施。借款人在合同有效期内，不能依照合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费在内的一切费用概由借款人承担。为确保上述合同的履行，被告易晓元、凌晓芳、彭锋东与原告分别签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额保证合同》，约定被告易晓元、凌晓芳、彭锋东分别对上述借款本息及原告实现债权的费用承担连带保证责任；此外原告与被告易晓元签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，合同约定被告易晓元自愿提供其所有的位于长沙市××××劳动西路××幢的房产(房屋所有权证号望房权证高字第××号）作为其偿还上述全部借款本息及实现债权费用的担保。
合同签订且双方办理了抵押登记手续合，原告依约划款人民币250万元转入被告李瑞华指定的账户（户名：湖南西域生态农林科技开发有限公司，账号：59×××70），被告李瑞华在借款借据签字确认原告依约放款，但被告未履行合同约定按时足额偿付贷款本息，截止2016年9月5日，已连续拖欠原告贷款本息共计2期，其中拖欠本金213273.5元，利息67477.91元，拖欠罚息8593.8元，本息合计289345.21元。
2015年12月2日，中国银行股份有限公司长沙市麓谷支行更名为中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行。2016年7月29日中国银行股份有限公司湖南湘江新区支行更名为中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行。上述更名均依法办理了工商变更登记。
原告中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行为维护其合法权益，特诉至法院，请求判令：1、立即解除原告与被告李瑞华签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环货款合同》中未履行部分的借贷关系，未到期的贷款本金提前到期；2、被告李瑞华立即偿还原告未到期借款本金1668160.39元、逾期本金213273.5元，利息67477.91元，拖欠罚息8593.8元，本息合计人民币1957505.6元（利息暂计至2016年9月5日止，此后利息及罚息按合同约定的逾期贷款利率计算至清偿日止）；3、被告李瑞华承担原告为实现上述债权所支付的按欠款总额5%计提的律师费人民币97875元；4、原告对被告易晓元提供抵押的位于长沙市××××劳动西路××幢的房产（房屋所有权证号望房权证高字第××号）在上述借款本息及实现债权的费用范围内享有优先受偿权；5、被告易晓元、凌晓芳、彭锋东在上述借款本息及原告实现债权的费用范围内承担连带保证责任；6、上述被告承担本案的全部诉讼费用及其他费用。
被告李瑞华、易晓元辩称：对本案的真实性无异议，但希望原告能宽限一两个星期，愿意把钱还给原告。
被告凌晓芳、彭锋东未到庭应诉，未向本院提交书面答辩状。
在审理过程中，原告湘江分行为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
证据一、中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议，拟证明原告与被告李瑞华签订个人授信额度协议及具体的条款内容等事实。
证据二、中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同，拟证明本案原告与被告李瑞华之间存在金融借款合同法律关系及具体的合同条款内容等事实。
证据三、中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同，拟证明原告与被告易晓元之间存在抵押法律关系及具体的合同条款内容等事实。
证据四、中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额保证合同，拟证明原告与被告凌晓芳、彭锋东间存在保证法律关系及具体的合同条款内容等事实。
证据五、中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额保证合同，拟证明原告与被告易晓元之间存在保证法律关系及具体的合同条款内容等事实。
证据六、借款借据，拟证明原告依约放款250万元给被告李瑞华的事实。
证据七、房他证、房权证，拟证明原告为房屋抵押权人的事实。
证据八、欠款证明，拟证明截至2016年9月5日，被告李瑞华拖欠原告本金213273.5元，利息67477.91元，罚息8593.8元的事实。
证据九、公证书、声明，拟证明被告易晓元自愿将名下房产为被告李瑞华提供抵押的事实。
证据十、委托代理协议及律师费发票，拟证明原告委托律师事务所起诉并支付律师费的事实。
被告李瑞华、易晓元对原告湘江分行提交的证据无异议亦未向本院提交证据。
被告凌晓芳、彭锋东，经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证质证的权利，两被告亦未向本院提交证据。
经本院审查，原告提交的证据一至证据十来源合法、客观真实，能够相互印证，与本案有关联，且被告均无异议，可以作为认定本案事实的依据，本院予以认定。
根据以上所确认的有效证据和到庭当事人的陈述，本院认定如下案件事实：2014年7月，被告李瑞华为经营湖南西域生态农林科技开发有限公司向原告申请个人循环（抵）质押贷款，原告湘江分行与被告李瑞华于2014年7月签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》，协议约定：原告同意向被告李瑞华提供个人循环贷款额度人民币250万元，额度有效期为五年，自2014年7月至2019年7月。额度有效期内，被告李瑞华出现在原告处办理贷款单笔贷款出现两期逾期等情况，原告有权冻结额度，暂停额度项下贷款的发放，无需另行通知被告李瑞华。2014年7月14日，原告湘江分行与被告李瑞华签订了编号为JJ4HGA20140089号《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定：原告向被告李瑞华发放贷款人民币250万元，贷款期限60个月，债务履行期限从2014年7月14日起至2019年7月14日止，按季偿还贷款，还款期共计20期，每季度末的10日为还款日。为及时偿还贷款本息，借款人李瑞华在原告湘江分行处开立了账户名李瑞华，账号为：621758750000005113430的指定还款账户。借款人应按合同约定每期按时、足额偿还贷款本息，若借款人未按约定按时足额偿付当期贷款本息，即构成逾期，贷款人有权按合同约定的贷款利率水平上加150%计收罚息，宣布本合同项下贷款本息全部或者部分提前到期，且贷款人有权终止或解除本合同，全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同。借款人在合同有效期内，不能依照合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费在内的一切费用概由借款人承担。为确保上述合同的履行，被告易晓元、凌晓芳、彭锋东与原告分别签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额保证合同》，约定被告易晓元、凌晓芳、彭锋东分别对上述借款本息及原告实现债权的费用承担连带保证责任，保证期间均为主债权发生期间届满之日起两年止；此外原告与被告易晓元签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，合同约定：被告易晓元自愿提供其所有的位于长沙市××××劳动西路××幢的房产为原告湘江分行与被告李瑞华之间签署的JJ4HGA20140089号的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》提供担保，最高额担保所担保的主债权的发生期间为2014年7月14日至2019年7月14日；担保的最高债权额为250万元，并办理了抵押权设立登记(他项证号：望房权证高字第××号），登记债权数额为250万元。该合同第三条约定在主债权发生期间届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。第七条约定，如果借款人未按约定及时清偿主合同项下的债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿。原告依约划款人民币250万元转入被告李瑞华指定的账户（户名：湖南西域生态农林科技开发有限公司，账号：59×××70），被告李瑞华在借款借据签字确认原告已依约放款，但被告未履行合同约定按时足额偿付贷款本息，截止2016年9月5日，连续拖欠原告贷款本息共计2期，其中拖欠本金213273.5元，利息67477.91元，拖欠罚息8593.8元（按在贷款利率水平上加收50%计收罚息），未到期本金1668160.39元，以上共计1957505.6元。
另查明：关于逾期利息部分，合同约定的是在贷款利率水平上加收150%计收罚息，在庭审过程中，原告明确表示诉请的罚息部分是按在贷款利率水平上加收50%计收罚息。2015年12月2日，中国银行股份有限公司长沙市麓谷支行更名为中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行。2016年7月29日中国银行股份有限公司湖南湘江新区支行更名为中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行。上述更名均依法办理了工商变更登记。
本院认为，被告李瑞华与原告湘江分行签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》中对借款利率和借款期限的约定系双方当事人真实意思的表示，双方之间的金融借款合同关系成立并合法有效。被告李瑞华未按照合同约定履行还款义务已构成违约，原告依据双方约定提出立即解除原告与被告李瑞华签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》中未履行部分的借贷关系，对未到期的贷款本金宣布提前到期的诉请合法有据，应予支持。被告李瑞华逾期两期，应依照约定承担偿还借款本金及支付相应逾期利息的责任。关于逾期利息部分，原告主张在原约定利率的基础上加收50%的罚息，本院认为原告将上浮比率调整为50%属于降低了被告风险的处分，被告对欠款事实和罚息亦未提出异议，且该罚息利率未超出《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》中关于罚息利率问题的上限规定，依法予以支持。对原告为实现上述债权所支付的律师费，原、被告双方在合同中有明确约定且被告在庭审中对该费用亦未提出异议，依法予以支持。被告易晓元将其名下的位于长沙市××××劳动西路××幢的房产为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。被告易晓元、凌晓芳、彭锋东作为被告李瑞华的保证人，应对被告李瑞华的债务向原告承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行与被告李瑞华签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》中未履行部分的借贷关系；
二、被告李瑞华向原告中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行偿还未到期借款本金1668160.39元、逾期本金213273.5元，利息67477.91元，拖欠罚息8593.8元，本息合计人民币1957505.6元（利息暂计至2016年9月5日止，之后的利息及罚息按合同约定的逾期贷款利率计算至债务实际清偿日止）；
三、被告李瑞华承担原告中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行为实现上述债权所支付的律师费97875元；
上述二、三项合计2055380.6元，限被告李瑞华在本判决生效之日起十日内付清。
四、在被告李瑞华届时不履行上述第二、三项付款义务的，原告中国银行股份有限公司湖南湘江新区分行可对被告易晓元名下位于长沙市望城县高塘岭镇劳动西路0801875幢的房产在2500000元债权数额内优先受偿；
五、被告易晓元、凌晓芳、彭锋东对被告李瑞华的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23243元，由被告李瑞华、易晓元、凌晓芳、彭锋东负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 李明华
人民陪审员 汪惠君
人民陪审员 邓隆叶
二〇一七年二月七日
书 记 员 郭领先
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：
（一）约定的债权确定期间届满；
（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
（三）新的债权不可能发生；
（四）抵押财产被查封、扣押；
（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
（六）法律规定债权确定的其他情形。
第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。