河北省平泉县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0823民初3733号
原告：郭洪允，住平泉县。
委托诉讼代理人：张利平，河北榆州律师事务所律师。
被告：平泉县瀑河源食品有限公司。
组织机构代码证号：69346552-0。
法定代表人：高树满，经理，身份证号：×××。
委托诉讼代理人：崔玉强，河北时扬律师事务所律师。
被告：平泉县卧龙镇沙坨子村村民委员会。
负责人：韩庄云，住平泉县。
委托诉讼代理人：李凤成，住平泉县。
被告：平泉县卧龙镇沙坨子村第十居民组。
负责人：陈海权，住平泉县。
原告郭洪允与被告平泉县瀑河源食品有限公司、平泉县卧龙镇沙坨子村村民委员会、平泉县卧龙镇沙坨子村第十居民组土地承包经营权纠纷一案，本院于2016年10月9日受理，依法组成合议庭于2016年12月9日公开开庭进行了审理。原告郭洪允的委托诉讼代理人张利平，被告平泉县瀑河源食品有限公司的委托诉讼代理人崔玉强，被告平泉县卧龙镇沙坨子村村民委员会的负责人韩庄云及委托诉讼代理人李凤成，被告平泉县卧龙镇沙坨子村第十居民组的负责人陈海权均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求，1、要求三被告停止侵占原告承包地。2、要求三被告返还原告位于沙坨子村大桥河西坝的3.05亩承包地。3、要求三被告将该承包地恢复原状。4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：1999年我村进行第二次土地分包，原告分到四口人土地，包括位于沙坨子村大桥河坝系承包地3.05亩。2014年11月被告沙坨子村、沙坨子村第十居民组未经原告同意，擅自将原告承包地出租给被告瀑布源公司，被告瀑河源公司在明知被告村组没有处分权利，明知原告明确表示不同意出租的情况下，于2015年7月将原告的3.05亩承包地平整并施工建设。原告发现承包地被非法侵占后多次找到三被告要求解决未果。依据《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十条的规定被告沙坨子村、沙坨子村第十居民组未经原告同意擅自将原告承包地对外出租，严重侵害了原告的土地承包经营权，被告瀑河源公司明知其承租的土地存在权属瑕疵仍然施工建设。为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，望支持原告的诉讼请求。
被告平泉县瀑河源食品有限公司（以下简称瀑河源公司）辩称，第一、2015年3月31日，被告公司分别与沙坨子村第三组、四组、十组、十一组、十二组签订了土地租赁合同，沙坨子村三组、四组、十组、十一组、十二组将组里的承包地出租给被告公司用于建设食用菌园区。其中租赁十组的大桥河坝西的承包地共55.609亩。此租赁合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，不侵害国家、集体他人的合法权益，所以该合同是一份合法有效的合同。被告公司已经按照合同约定将十组租金包括原告应得的租金全部给付了沙坨子村委会，由沙坨子村委会将租金转交给十组。被告公司不存在违约行为。第二、被告公司与沙坨子村十组签订了土地租赁合同至今已经履行了2年之久，被告公司一直按约定交付地租并实际占用租赁土地，原告并未提出任何异议。同时，被告公司在租赁地块上已经进行了大量的人力、财力、物力投入，园区已经形成规模。不能因为原告一人违约而影响其他土地承包户的利益。如果合同被确认无效，原告收回土地给被告公司带来的经济损失高达数亿元，同时也会给其他农户带来经济损失。综上所述，被告公司在沙坨子村十组签订的土地租赁合同不具备合同无效的情形，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告平泉县卧龙镇沙坨子村村民委员会（以下简称沙坨子村）辩称，2015年初，卧龙镇人民政府招商引资引入平泉县瀑河源食品有限公司入驻我村建设食用菌高新产业园区，村委会配合此项工作推进并及时与三组、四组、十组、十一组、十二组的五个小组长进行沟通摸底后百分之百村民同意确定土地出租流转，只有十组郭洪允说要求村组给解决土地抢占一事。后村委会班子成员书记卢桂生、副书记李凤成、村主任韩庄云、协管员刘宝东四人去郭洪允家进行了解情况，当时郭洪允及妻子、儿媳都在家，村委会主任韩庄云讲：“今天来你家找你主要是咱村引进食用菌生产项目，村民都同意土地出租，村民多次找到村讲到种粮食不值钱，河西大地多年不收成，我们村委会也是根据父老乡亲的意见，今年正好有这个项目也就形成五个小组土地流转的工作推进，看你这有什么意见，现在114户村民都已经同意。”郭洪允当时表态他同意土地出租，更不能影响大家土地出租，原告当时提出有一个问题需要村委会解决，称十组有片林地垫地了但没有平均分配就被一部分村民抢占抢种，他们家分也没有，谁抢占抢种就成了谁家的，他家还有别人好几家都没有，希望村里给予解决。并表态不是不同意土地流转，也不能影响大家土地出租。村委会成员回来之后与各组长协商，于2015年1月21日开始进入丈量土地，参加丈量人员有沙坨子村村委会成员卢桂生、韩庄云、李凤成、刘宝东、史欣东，沙坨子村十组参加人员陈海权、量尺张玉树、郭洪满、记账人郭洪明。原告郭洪允在丈量时候也到场了，丈量其土地长为83米、宽24.5米、为3.05亩，土地丈量一直进行到2月底，全部丈量完毕共计114户318亩土地，合计算账后于2015年3月31日，各组长与平泉县瀑河源公司签订了土地租用协议，租金到位后及时拨付，租金由各组长及时发放。在这期间，村委会找抢占户及村民解决土地抢占一事，没有解决成功，村委会将这一情况上报给卧龙镇政府。瀑河源公司进入施工，直到村委会接到法院传票时，村委会才知道被起诉，村委会成员按时来到法院后因诉讼主体有异议，没有开庭，另择日期开庭，法院另行通知。村委会认为原告的诉讼请求是不符合实际，没有法律依据的，村委会是地方政府最基层的村民组织，协助地方政府开展工作是村委会的主要责任，同时村委会又要按照村民的发展意愿进行工作，土地流转是广大村民所托是按照村民意愿进行。第一、沙坨子村委会没有侵占原告承包的土地。第二、原告的第二项及第三项请求。村委会认为招商引资有利于本地区经济发展，尊重村民意愿进行土地流转是村委会的工作，当时原告没有明确表示不同意土地流转，如果原告提出不流转，村委会将不推进此项工作，从动员到签协议长达几个月时间，原告也没有找村委会说不同意，如果随意违约会有失诚信，对今后企业发展、村域经济发展不利，这一点法院应查明事实，对于原告提出的第四项诉讼请求，村委会既然没有侵害原告的事实，也就不能承担原告的任何损失。
被告平泉县卧龙镇沙坨子村第十居民组（以下简称十组）辩称，2015年初村民多次找组长要求把西河大地出租出去，作为组长要听从大家的意见之后找村委会协商此事，村委会主任说现在正好有个食用菌项目很适合，看看村民有多少同意的，让组长回去摸底。通过走访摸底，十组有25户，25户当时表态同意，原告说不影响大家出租土地就是要求村组解决土地抢占一事。后来村委会和小组丈量土地，我们十组55.6亩，每年租金1100元。其中有原告3.05亩。十组与瀑河源公司于3月31日签订了出租土地协议书并将租地款及时发放到村民手中。后来村委会和组长找抢占林地村民解决原告提出的土地抢占一事，但没有解决了，村委会将此事上报镇政府。从开工建设期间原告也没有找我，直到收到传票看了原告的诉讼请求。我组认为现在企业已经正常运行，原告当时提出解决抢占林地，我也协助解决但作为组长也没有什么更好办法，现在原告要求恢复地貌及退出他的土地是没有道理的，如果原告当时明确表示不出租，可以把他3.05亩甩出去或者不租，不可能违约。十组与瀑河源公司已经签订了土地出租协议，组长也是受大家委托办理的，没有权利违约，也承担不了原告提出的任何一项请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
2015年3月31日，被告沙坨子村第十组作为甲方与被告瀑河源公司作为乙方，双方签订租地协议书。协议约定甲方将平泉县卧龙镇沙坨子村西河大地租赁给乙方用于建设农业产业园区，乙方自愿租赁。租地亩数和四至：乙方共租用甲方土地55.609亩，东至河坝、西至三组、南至河坝、北至四组，具体亩数以实际测量为准。双方协商租期为14年，2015年3月31日起至2028年12月31日止。2015年3月31日至2017年3月31日租金每亩为1100.00元，签订合同之日起一次性交纳2015年度、2016年度租金121349.80元，2017年度租金在2017年3月31日交纳租金为60674.90元……协议签订后，甲方负责乙方所租用土地的周边环境及村民关系协调处理，因甲方协调处理不及时，造成乙方的经济损失由甲方承担，乙方对环境自觉维护。签订合同后被告瀑河源公司向被告沙坨子村委会支付租地款728840.40元，其中包括沙坨子村十组的租地款130459.40元。沙坨子十组出租的土地包括原告郭洪允的土地长83米、款24.5米、共3.05亩，每亩租金1100.00元，金额3355元，两年的租金共6710.00元，原告未领取该笔租金，现原告主张被告沙坨子村、沙坨子村十组未经原告同意将其土地出租给被告瀑河源公司，严重侵害了原告的土地承包权。
本院认为，本案中被告沙坨子村第十居民组经过丈量土地与被告平泉县瀑河源食品有限公司于2015年3月31日签订租地协议书，协议约定被告沙坨子村第十居民组将包括原告3.05亩土地在内的55.609亩土地出租给被告平泉县瀑河源食品有限公司，被告平泉县瀑河源食品有限公司经过人力、物力投资，在该土地建设食用菌园区，并已将两年的土地租赁费交纳，该协议已经实际履行。原告要求将其土地恢复原状，已实际不可能且原告未提交充分有效的证据证明在被告沙坨子村第十居民组与被告平泉县瀑河源食品有限公司签订租地协议时，其明确表示不同意将其土地出租给被告平泉县瀑河源食品有限公司。故对原告主张其不知情且不同意出租土地，三被告非法侵占原告承包地，要求三被告停止侵权并将原告3.05亩承包地恢复原状的诉讼请求，本院不予支持。为保护当事人的合法权益，维护正常的社会经济秩序，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：
驳回原告郭洪允的诉讼请求。
案件受理费100.00元，由原告郭洪允负担。（已交纳）
如不服本判决，可在判决书送到之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省承德市中级人民法院（同时交纳二审案件受理费100.00元）。
审 判 长 胡久臣
代理审判员 周 煜
代理审判员 范明慧
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 薛嘉奇
附页：
一、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百六十五条上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。
第一百六十六条上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。当事人直接向第二审人民法院上诉的，第二审人民法院应当在五日内将上诉状移交原审人民法院。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、《诉讼费用交纳办法》
第二十二条原告自接到人民法院交纳诉讼费用通知次日起7日内交纳案件受理费，反诉案件由提起反诉的当事人自提起反诉次日起7日内交纳案件受理费。上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交。双方当事人都提起上诉的，分别预交。上诉人在上诉期内未预交诉讼费用的，人民法院应当书面通知其在7日内预交。申请费由申请人在提出申请时或者在人民法院指定的期限内预交。当事人逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或者申请司法救助未获批准，在人民法院指定期限内仍未交纳诉讼费用的，由人民法院依照有关规定处理。