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江苏省宝应县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏1023民初3409号
原告潘明顺。
委托诉讼代理人：周玲，江苏乐鼎律师事务所律师。
被告鲁寿松。
原告潘明顺与被告鲁寿松民间借贷保证合同一案，本院于2017年7月5日立案受理后，依法由审判员王涛适用简易程序于7月28日公开开庭进行了审理。原告潘明顺的委托诉讼代理人周玲到庭参加诉讼，被告鲁寿松经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告潘明顺向本院提出诉讼请求：1、被告鲁寿松偿还借款本息212400元；2、承担本案诉讼费用。事实与理由：2015年10月16日，谢家志（现下落不明）向原告潘明顺借款400000元，约定月息3%，并由被告鲁寿松提供无限连带担保责任。但自从2017年1月23日给付原告400000元后再无还款意向，按双方约定2017年1月23日还款时已产生利息180000元，剩余220000元应算作对本金的偿还，截至2017年1月23日，借款人谢家志尚有180000元本金未能予以偿还。此后，在借款人谢家志多方寻找无着的情况下，原告多次与被告沟通，均被拒绝。故提起诉讼，请求判如所请。
被告鲁寿松未予答辩。
原告潘明顺围绕诉讼请求依法提交借据、中国银行固话支付交易记录、中国工商银行交易凭证等证据，
根据原告潘明顺的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年10月16日，谢家志向原告潘明顺借款400000元，约定月息3%，被告鲁寿松在借条上签名担保。2017年1月23日，谢家志通过他人银行转账偿还原告潘明顺200000元；2017年1月26日，被告鲁寿松通过银行转账偿还原告潘明顺200000元。截至2017年1月26日，原告潘明顺认为收到谢家志借款本金利息180000元、本金220000元。
本院认为，原告潘明顺与借款人谢家志、被告鲁寿松之间形成的借款及保证担保关系，系双方真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，按照实现债权的有关费用、利�、主债务的顺序抵充。本案中，谢家志于2017年1月23日至1月26日，偿还原告潘明顺400000元，未约定债务抵充顺序，按照司法解释的规定，两次偿还的款项400000元，应当先抵充到期利息180000元（2015年10月16日至2017年1月26日），剩余的220000元抵充借款本金。债务人谢家志未能足额清偿借款本息，被告鲁寿松作为保证人，即应按照约定在保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第十九条规定：“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”。本案中，被告鲁寿松对保证方式未作约定，应认定为连带责任保证。案涉借款利率约定为月利率3%，超过了《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定的年利率24%（即月利率2%）标准，超过的部分不予保护。据此，依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十九条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：
被告鲁寿松于本判决发生法律效力后十日内偿还原告潘明顺借款180000元及利息21600元（利息按本金180000元、月利率2%标准从2017年1月26日计算至2017年7月26日）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4486元，减半收取2243元，由被告鲁寿松负担（此款已由原告潘明顺垫付，被告鲁寿松于本判决发生法律效力后十日内支付给原告潘明顺）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费4486元（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行；户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号：11×××57）。
审判员 王 涛
二〇一七年七月三十一日
书记员 张丽君
甘肃省天水市麦积区人民法院
行 政 裁 定 书
（2015）麦行非执字第283号
申请执行人天水市国土资源局。
法定代表人唐宏伟，局长。
委托代理人姚XX，麦积区分局干部。
被执行人天水天祥水泥有限公司。
副董事长范XX，男，现年60岁，麦积区XX镇XXX村。
申请执行人申请执行天国土罚字第（2015）20号土地行政处罚决定一案，本院依法受理，组成合议庭进行了审查。
处罚决定书认定，被执行人天水天祥水泥有限公司未经批准，于2013年8月，擅自占用麦积区花牛镇罗家沟村集体土地23781平方米，用于修建均化库的行为，违反了《土地管理法》第二条、第四十三条、第四十四条的规定，构成违法占地。依据该第七十六条和《土地管理法实施条例》第四十二条之规定，决定处罚：1、责令立即改正违法行为，退还土地23781平方米，没收你单位在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施。2、罚款118905元。
经审查，本院认为，被执行人天水天祥水泥有限公司违法占地的事实清楚，证据充分，申请人处罚程序合法，适用法律、法规正确，被申请人在法定期限内既未申请复议，亦未起诉，该处罚决定现已生效。经申请人催告，被执行人仍未自动履行义务。依据《行政强制法》第五十七条、第五十八条之规定，裁定如下：
对申请执行人天水市国土资源局申请执行的“天国土罚字第（2015）20号土地行政处罚决定”，准予强制执行。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审 判 长 吴 华 锋
审 判 员 陈 梅 芳
人民陪审员 柳 琪 林
二〇一五年十一月二日
书 记 员 韩葸瑾文
广东省广州市花都区人民法院
执 行 通 知 书
（2017）粤0114执3323号
广州白云国际机场集团综合开发有限公司：
你与黎庆章等人房屋买卖合同纠纷案，本院作出的（2017）粤0114民初271号等民事判决书已经发生法律效力。因你对该法律文书所确定的义务未能自动全部履行，权利人已向本院申请执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条及第二百四十一条规定，令你在收到本通知书后，立即向本院申报财产，履行法律文书所确定的全部义务，并承担本案执行费（交款直接汇入本院帐户）。逾期不履行，本院将依法对你（单位或主要负责人）采取赖债名录曝光、限制高消费、限制出入境、纳入失信被执行人名单、罚款、拘留等强制执行措施。
执行标的：21511.50元及相应利息；执行费223元。具体交款金额请与案件经办人联系和核对。
本院报到地址：广东省广州市花都区新华街聚贤街20号（广东省广州市花都区人民法院执行局）
直接交款地址：广东省广州市花都区新华街新华路63号（即新华路与建设路交叉口）
开户行：中国工商银行广州花都新华支行
开户名称：广州市花都区人民法院代管款专户
帐号：3602023929200100926
特此通知
经办法官:杨文秀
联系电话:020-6683****
二〇一七年七月十日
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浙江省临海市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）台临民初字第451号
原告：彭某。
委托代理人：潘炳灼，浙江昶日律师事务所律师。
被告：王某。
原告彭某与被告王某为离婚纠纷一案，于2013年2月6日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序，于2013年3月20日公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。原告彭某及委托代理人潘炳灼到庭参加诉讼，被告王某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告彭某起诉称：原、被告经人介绍，于××××年××月××日登记结婚，婚后因性格不合，不久即发生矛盾，多次发生争吵，并愈演愈烈，亲友多次劝说无效。原告认为：原、被告之间的夫妻感情已彻底破裂，无和好可能，为此原告起诉要求与被告离婚。
原告为证明自己的主张，向本院提供了原告身份证、结婚证复印件各1份，用以证明原告的身份、夫妻关系的事实。
庭审中，原告提供证人黄某证词，用以证明原被告婚后不久即争吵而分居的事实。
被告王某在本院向其送达了诉状副本、举证通知书、开庭传票等诉讼文书后，既不到庭应诉，也不提交书面答辩意见，应视为放弃质证和抗辩的权利。
本院经审核原件认为，原告提供的证据，能证明原告的身份情况及夫妻关系的事实，为此，对原告提供的证据证明效力予以认定。对证人黄某的证词，因属孤证，且涉原被告身份关系，第三人无法证明其感情状况。
本院经审理认定事实如下：原、被告于××××年××月××日登记结婚，2013年2月6日原告以夫妻感情确已破裂为由，向本院提起离婚诉讼。
本院认为，根据我国婚姻法的规定，离婚的法定条件是夫妻感情确已破裂。原、被告系自愿登记结婚，应认定有一定的婚姻基础。本次诉讼中，原告没有提供证据证明其夫妻感情确已破裂，为此，对原告要求离婚的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
驳回原告彭某的诉讼请求。
案件受理费300元，减半收取150元，由原告彭某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一份，上诉于浙江省台州市中级人民法院。［在递交上诉状后七日内，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，开户银行：台州市农行，帐号：19-900001040000225089001）
审 判 员 洪青卫
二〇一三年三月二十日
代书记员 余燕苹
河北省肃宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0926民初769号
原告：许广进，男，1953年12月生，汉族，住肃宁县。
委托诉讼代理人：王付庆，女，1961年生，住址同上，系原告之妻。
被告：张涛，男，1967年7月28日生，汉族，农民，住肃宁县。
被告：李建永，男，1972年3月23日生，汉族，农民，住肃宁县。
被告：郭落，男，1985年9月10日生，汉族，农民，住肃宁县。
原告许广进与被告张涛、李建永、郭落为土地流转合同纠纷一案，本院于2016年5月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人及三被告均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：要求被告给付原告承包地的租金6000元。事实和理由：2014年10月24日，原、被告签订了肃宁县农村土地流转合同，原告享有承包经营权的、位于肃宁县师素镇东答村东的5亩承包地出租给被告种植，合同期限五年，合同期限内被告每年向原告支付流转费每亩1200元，付款时间为每年的10月24日给付当年租金的一半，次年五月一日给付另一半。合同签订后，2014年10月24日被告给付了原告3000元，2015年5月1日又给付了3000元，现原告要求被告给付拖欠原告承包地的租金6000元。另外，在庭审中原告主张如果被告不再继续租种土地，可以解除合同，但要求被告返还承包地时恢复原状，以达到耕种条件为宜。
被告张涛辩称，我方也要求解除合同，我不同意原告所说的租金，因为在2015年9月中旬在收获本季农作物后已经通知原告不再继续租用原告的承包地，另外三被告系合伙关系，是三被告一起租种的原告的承包地。
被告李建永辩称，我与张涛的意见一致。
被告郭落辩称，我们三个是合伙关系，要求与原告解除合同。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对原告与被告张涛签订肃宁县农村土地流转合同及三被告系合伙的事实以及被告已给付了2014年10月24日至2015年5月1日租赁费的事实原被告双方均无异议，本院予以确认在卷佐证。
对有争议的证据，本院认定如下：
关于合同解除的时间和方式。被告主张，自2015年9月中旬被告收获了地里种植的红薯后就通知了承包地主之中的李全乱和鲍桂生，表示不再租用原告的承包地，2016年春节一过，所有的承包地主到被告张涛家，张涛也口头告知他们不种了，2016年4月11日，被告又给所有承包地主中的17户发了短信，明确表示不再租种原告的承包地。而且事实上被告从2015年9月中旬收秋以后再没有种植原告的承包地。被告提交了给原告的短信内容及2016年4月8日被告与鲍桂生的谈话录音，证实被告在2016年2月份就通知原告不种他们的地了。
经质证，原告称从未同意过解除合同，一切应按合同履行。
本院认为，被告提交的短信及录音不能证实被告在原告起诉前就与原告协商一致解除合同，亦不能证实被告享有约定解除权或法定解除权。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年10月24日，被告张涛、李建永、郭落合伙租赁了原告许广进的承包地5亩，由被告张涛与原告签订了肃宁县农村土地流转合同，合同约定原告将其承包地5亩出租给被告用于农业种植，每亩流转费1200元，共计流转费每年6000元。付款方式为签约之日和每年五月一日分两次付款。合同同时约定了合同期满后被告方应恢复原貌，及合同变更和解除的条件：1、经当事人双方协商一致，且不损害国家、集体和个人利益的；2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；3、一方违约，使合同无法履行的；4、被告方丧失经营能力使合同不能履行的；5、因不可抗力使合同无法履行的。合同签订后，被告即使用种植了原告的承包地，并于2014年10月24日被告给付了原告3000元，2015年5月1日又给付了3000元。2015年下半年至今的租赁费被告未支付。
本院认为：原告许广进与被告张涛签订的肃宁县农村土地流转合同合法有效，系双方真实意思表示，且已实际履行，故本院对该流转合同的真实性、合法性及与本案的关联性予以确认。原、被告均应履行合同所约定的义务。按照合同约定，被告应当在2015年10月24日及2016年5月1日分两次给付原告2015年至2016年度的租金6000元，但被告至今未给付属违约，应承担相应的违约责任。三被告合伙租种了原告的承包地，故应由三被告共同承担上述违约责任。被告主张已于2015年9月中旬及2016年2月份就通知原告解除了合同，不符合双方合同约定的解除条件及《中华人民共和国合同法》规定的法定解除的条件，且原告亦不认可在诉讼之前同意解除合同，故本院对被告的上述主张不予采纳。原告要求三被告给付2015年至2016年度租金6000元的诉讼请求，本院予以支持。诉讼中，原、被告均同意解除合同，对此本院予以确认。合同解除后，被告应当依照合同约定返还原告承包地，并恢复原状。综上，根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款、第九十七条、第一百零九条、《中华人民共和国民法通则》第三十五条之规定，判决如下：
一、解除原告许广进与被告张涛签订的土地流转合同，被告返还原告承包地5亩，并恢复原状以达到耕种条件。
二、被告张涛、李建永、郭落共同给付原告租金6000元，并互负连带责任。
案件受理费50元，由三被告承担。
上述判决事项在判决书生效后五日内履行清。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审判长 宋志英
审判员 张建宁
审判员 倪 勋
二〇一六年九月八日
书记员 闫晓丹
淮安市清河区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）苏0802执283号
申请执行人：淮安市翔盛元通销售服务有限公司，法定代表人：孙建华，机构代码：××。
被执行人：淮安信维汽车销售服务有限公司，法定代表人：徐卫东，机构代码：××。
淮安市翔盛元通销售服务有限公司与淮安信维汽车销售服务有限公司企业借贷纠纷一案，本院作出的（2015）河新商初字第11号民事判决书已发生法律效力，判决如下：被告淮安信维汽车销售服务有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告淮安市翔盛元通销售服务有限公司借款本金20万元并承担利息。申请执行人淮安市翔盛元通销售服务有限公司向本院申请执行，本院于2016年4月11日立案受理。执行标的：204900元。
执行过程中，本院依法向被执行人送达执行通知书。现已强制执行到位0元，尚未执行到位标的为204900元。
本院向申请执行发出执行情况、风险告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索。申请执行人未对本院的执行情况提出异议，亦未提供其他可供执行的财产线索。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、执行日志等证据证实。
本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，未发现其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，本次执行程序应予终结。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款（十一）项的规定，裁定如下：
终结（2015）河新商初字第11号民事判决书的本次执行程序。
待今后发现被执行人其他可供执行财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 何友成
审判员 嵇淮平
审判员 刘 淼
二〇一六年十月十六日
书记员 袁 铨
广东省韶关市浈江区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤0204民初20号
原告：郑翠芬，女，汉族，1980年11月20日出生，住广东省深圳市龙岗区。
委托诉讼代理人：郑学文、潘俊亮，韶关市浈江区法律服务所法律工作者。
被告：韶关市万佳和房地产开发有限公司，住所地：韶关市浈江区十里亭镇。
法定代表人：颜庆，经理。
委托诉讼代理人：谢绍山，该公司员工。
原告郑翠芬与被告韶关市万佳和房地产开发有限公司（以下简称万佳和公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2018年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告郑翠芬的委托诉讼代理人郑学文，被告万佳和公司的委托诉讼代理人谢绍山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑翠芬向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告立即退还购房款251736元及利息55907.68元，合共307643.68元，判令被告从2017年11月30日后以264071.68元为基数，按月利率1.5%支付逾期利息至履行完毕之日止；2、请求判令本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年10月1日，原告交纳了4万元定金认购了被告的两间商铺。当日，原、被告签订了两份商铺买卖认购书，被告将在建的位于韶关市浈江区十里亭镇十里亭路2号（暂定名韶关义乌国际小商品商贸城）××幢××层××号商铺及××幢××层××号商铺预售给原告，房价分别为128330元、123406元，总房价为251736元。2014年10月3日，原告将购房款211736元（减去交纳的4万元定金）支付给了被告。此后，原告未收到被告的收楼通知，原告选择退铺，要求被告返还购房款及承担违约责任，可被告总以没有资金为由推脱。2017年1月14日，双方签订了两份退铺协议书，被告承诺在2017年11月30日前退还购房款251736元，并支付利息55907.68元，可直到2017年11月30日后，原告都未收到被告退还的251736元购房款及承诺的违约利息。为此，原告提起本案诉讼。
被告万佳和公司辩称，对原告的诉讼请求和事实理由均没有异议，但是希望原告给予一定的期限让被告支付相关的款项。诉讼请求第一项中2017年11月30日后按月利率1.5%计算利息没有依据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年10月，原告郑翠芬与被告万佳和公司签订两份《韶关市义务国际小商品商贸商铺买卖认购书（投资类）》，约定原告购买被告位于韶关市浈江区十里亭镇十里亭路2号韶关义乌国际小商品商贸城××幢××层××号商铺及××幢××层××号商铺，房价分别为128330元、123406元，总房价为251736元。签订认购书后，原告付清购房款251736元。此后，被告没有如期交铺。2017年1月14日，原、被告签订了两份《退铺协议书》，约定双方解除2014年10月3日签订的两份《商品房买卖合同》（合同编号：140××××0785及140××××1335），被告承诺将一次性向原告支付利息[从2017年1月1日起被告将原告所交付铺款给予月利息1.5%给原告作为延迟交楼的违约金（包含原签订《商品房买卖合同》约定的逾期交楼的违约金部分）。截止2016年12月31日前未领取的利息部分可与购房本金享受同样计息方式，即按月利息1.5%计息]。截止2016年12月31日，原告未领取的利息分别为6288.45元、6047.23元，合计12335.68元，被告承诺于2017年11月30日前退还购房款分别为128330元、123406元，合计251736元，并支付利息分别为22212元、21360元，合计43572元。被告未履行其承诺，原告向本院提起本案诉请。
上述事实有居民身份证、工商登记信息、商铺买卖认购书、收据、退铺协议书及开庭笔录等予以证实。
本院认为：本案是商品房销售合同纠纷。双方签订《退铺协议书》后，被告万佳和公司未依约履行付款义务，应承担民事责任。原告郑翠芬主张要求被告支付购房款251736元及利息55907.68元，有事实和法律依据，被告亦无异议，本院予以支持。关于原告主张的被告从2017年11月30日后按月利率1.5%支付逾期利息至履行完毕之日止的诉讼请求，被告对此提出异议，认为利息的计算应截止至2017年11月30日。由于《退铺协议书》中约定，被告承诺在办理完《商品房买卖合同》解除合同所需的全部审批备案手续、证明材料，将一次性向原告支付利息。故《退铺协议书》中约定的利息应计算至双方办理完《商品房买卖合同》解除合同所需的全部审批备案手续、证明材料之日止，被告提出的相关抗辩依据不足，本院不予采纳。现原告主张从2017年12月1日起按年利率18%计算利息至履行完毕之日止，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下:
被告韶关市万佳和房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内支付购房款251736元及利息（2017年11月30日前的违约金为55907.68元；2017年12月1日起至判决确定履行之日止的利息应以264071.68元为基数，按年利率18%进行计算）给原告郑翠芬。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取2957元，由被告韶关市万佳和房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。
审判员 严桥洋
二〇一八年二月二十六日
书记员 龚朝霞
沈阳市大东区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）辽0104民初3858号
原告:张春艳。
委托代理人:董明伟
被告:马妤。
原告张春艳与被告马妤房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年4月13日受理后，依法由审判员张鑫独任审判，于2018年5月30日公开开庭进行了审理。原告张春艳及其委托代理人董明伟、被告马妤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张春艳诉称:原、被告双方于2016年3月13日签订《房屋买卖协议书》,协议约定:被告购买原告位于沈河区东陵路1-2号1-1-3的房屋,价格为28万元，被告首付定金给原告1万元,贷款下来后给付原告15万元,房屋更名后给付原告11万元。原告于2016年7月1日将房屋腾出给被告,在房屋无陈欠的情况下给付原告购房尾款1万元。被告于2016年6月中旬已经接收了该房屋,可是尾款至今未给付,原告诉至法院。1、判令被告给付拖欠购房款1万元;2、被告承担本案的诉讼费。
被告马妤辩称:不同意给付1万元房款，只同意给付9000元。购买原告房屋时，原告房屋当时正处于出租状态，当时原、被告双方达成口头协议，如果被告的购房贷款能提前下来，原告就把剩余的房屋租金给我，我贷款是在2016年6月5、6日左右下来的，我给原告打电话，原告自称在外地，后来原告丈夫来中介交接房屋，我说要把租金1000元扣除，原告不同意，所以我就没有把尾款给原告。
经审理查明:原、被告通过沈阳市大东区鸿福来房产中介所于2016年3月13日签订《房屋买卖协议书》，约定：原告将位于沈阳市东陵区东陵路1-2号1-1-3号房屋出卖给被告,房屋建筑面积39.41平方米，房屋交易价格为28万元，定金1万元，中介信息费4200元由被告支付。被告办理购房贷款，原告无异议并积极配合，被告贷款15万元，房产局更名过户付人民币11万元，原告在2016年7月1日腾房，此房无陈欠交付，被告一次性付清尾款1万元。被告于签订合同当日给付原告定金1万元，2016年4月给付原告购房款11万元，于2016年6月给付房款15万元，以上被告共计给付房款27万元。被告于2016年5月办理房屋所有权证。原告于2016年7月1日将房屋交付被告。现被告尚欠原告购房款1万元。
上述事实，有原告提供的房产证、房屋买卖协议及庭审笔录，经质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为:原、被告于2016年3月13日签订《房屋买卖协议书》是双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规规定，应认定合法有效。双方均应按照合同约定履行各自义务。双方签订《房屋买卖协议书》约定此房无陈欠交付，被告一次性付清尾款1万元。被告已办理房产证，且原告已将房屋交付被告，故被告应按合同约定给付原告购房款1万元。关于被告抗辩双方口头约定如被告贷款提前审批，原告将剩余房屋租金给付被告。双方在合同中未约定该条款，且原告否认与被告口头约定该内容，故对被告抗辩扣除1000元租金，本院不予采信。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条一款、第一百零七条、第一百零九条之规定判决如下：
被告马妤于本判决生效后七日内给付原告张春艳购房款1万元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告马妤承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审判员 张鑫
二〇一八年六月五日
书记员 李晶
西安市未央区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0112民初6555号
原告西安中新永荣房地产开发有限公司。住所地：西安浐灞生态区浐灞大道*号浐灞商务中心B段*层。注册号610100400003735。
法定代表人杨华，董事长。
委托代理人张镇，陕西洪振律师事务所律师。
委托代理人马晨，陕西洪振律师事务所实习律师。
被告张兆庆，男，1976年12月29日出生，汉族。
委托代理人刘剑，男，西安市未央区徐家湾法律服务所法律工作者。
被告中国建设银行股份有限公司陕西省分行。营业场所：陕西省西安市碑林区南广济街38号。统一社会信用代码91610000920523699K。
负责人杨新丰，行长。
委托代理人袁丹，女，该行员工。
原告西安中新永荣房地产开发有限公司（以下简称中新公司）与被告张兆庆、中国建设银行股份有限公司陕西省分行（以下简称建行陕西省分行）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中新公司的委托代理人张镇、马晨，被告张兆庆的委托代理人刘剑，被告建行陕西省分行的委托代理人袁丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中新公司诉称，与被告张兆庆2008年12月2日签订《商品房买卖合同》一份，约定被告张兆庆购买其开发的中新浐灞半岛A10区第6幢2单元16层21601号商品房，被告张兆庆支付首付款66429元，余款26万从被告建行陕西省分行处贷款支付，其为该笔贷款承担阶段性保证责任。因被告张兆庆逾期偿还银行贷款，被告建行陕西省分行宣布贷款提前到期将其与被告张兆庆诉至西安市碑林区人民法院，西安市碑林区人民法院判决被告张兆庆偿还全部贷款本息，且要求其承担连带清偿责任。现西安市碑林区人民法院执行庭已从其账户划扣了相关款项，依据《商品房买卖合同》其可主张解除合同和要求被告张兆庆支付违约金等，故诉至法院要求：1、解除其与被告张兆庆签订的《商品房买卖合同》，由被告张兆庆返还商品房并协助其办理《商品房买卖合同》备案注销手续；2、由被告张兆庆支付其承担保证责任支出的全部费用213367.54元及解除合同违约金32642.9元；3、由被告张兆庆、建行陕西省分行协助办理《商品房买卖合同》抵押权注销登记手续；4、由被告张兆庆、建行陕西省分行承担诉讼费。
被告张兆庆辩称，不同意解除《商品房买卖合同》，愿意尽快偿还原告中新公司代付款项，继续履行《商品房买卖合同》。
被告建行陕西省分行辩称，同意在被告张兆庆偿还完毕诉讼费后协助办理《商品房买卖合同》抵押权注销登记手续，本案诉讼费应由被告张兆庆承担。
经审理查明，原告中新公司与被告张兆庆2008年12月2日签订《商品房买卖合同》一份，约定：被告张兆庆购买原告中新公司开发建设的中新浐灞半岛A10区第6幢2单元16层21601号商品房，该商品房建筑面积为86.77平方米，总价为326429元，被告张兆庆应于2008年12月2日前支付66429元作为首付款，剩余26万元以按揭贷款方式支付；原告中新公司应于2010年8月30日前将经验收合格的商品房交付被告张兆庆。《商品房买卖合同》附件四第6条约定：因被告张兆庆原因导致银行解除借款合同的，原告中新公司有权解除《商品房买卖合同》并收回商品房，被告张兆庆除应偿还代偿款项外还应支付合同总价款10%的违约金等。《商品房买卖合同》签订后，被告张兆庆如约支付了首付款，剩余26万元在被告建行陕西省分行贷款支付，贷款期限20年，原告中新公司为该笔贷款承担阶段性保证责任，被告张兆庆所购商品房作为抵押物办理了预抵押登记。2014年5月起被告张兆庆未能按期偿还按揭贷款，2015年被告建行陕西省分行将原告中新公司、被告张兆庆诉至西安市碑林区人民法院【案号为：（2015）碑民初字第02441号】，2015年11月13日西安市碑林区人民法院判决解除了借款合同，判令被告张兆庆偿还全部贷款本息、原告中新公司承担连带清偿责任等。该判决生效后，西安市碑林区人民法院于2016年6月20日从原告中新公司账户执行了贷款本息等共计227723.29元，诉讼费4501西安市碑林区人民法院判决由被告张兆庆承担现未执行。庭审中，原告中新公司坚持其诉讼请求，被告张兆庆、建行陕西省分行坚持其答辩意见。庭审调解，因双方当事人各持已见致调解未果。
以上事实，有《商品房买卖合同》、民事判决书、相关票据、当事人陈述等在卷佐证。
本院认为，原告中新公司与被告张兆庆所签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应为有效。双方所签订的《商品房买卖合同》约定，因被告张兆庆原因导致被告建行陕西省分行解除借款合同的，原告中新公司有权解除《商品房买卖合同》并收回商品房，本案中被告张兆庆逾期偿还银行按揭贷款导致被告建行陕西省分行诉讼，原告中新公司承担了保证责任清偿了剩余按揭贷款本息，故双方约定的解除条件已经成就，原告中新公司要求解除《商品房买卖合同》应予支持。《商品房买卖合同》解除，被告张兆庆应返还商品房、协助原告中新公司办理《商品房买卖合同》登记备案注销手续，并依约定支付原告中新公司代偿的按揭贷款本息等共计227723.29元和解除合同违约金32642.9元。借款合同经西安市碑林区人民法院判决解除并执行完毕，现被告建行陕西省分行以被告张兆庆未偿还诉讼费为由拒绝办理抵押权注销手续不妥，故原告中新公司要求被告张兆庆、建行陕西省分行协助办理《商品房买卖合同》抵押权注销登记手续的诉讼请求亦应支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、原告西安中新永荣房地产开发有限公司与被告张兆庆2008年12月2日签订的合同登记号为：Y08056409的《商品房买卖合同》解除。
二、被告张兆庆于本判决生效后三十日内将中新浐灞半岛A10区第6幢2单元16层21601号商品房返还原告西安中新永荣房地产开发有限公司。
三、被告张兆庆、中国建设银行股份有限公司陕西省分行于本判决生效后三十日内协助原告西安中新永荣房地产开发有限公司办理《商品房买卖合同》抵押权注销登记手续（预购商品房贷款抵押登记备案注销手续）、《商品房买卖合同》登记备案注销手续。
四、被告张兆庆于本判决生效后三十日内支付原告西安中新永荣房地产开发有限公司代偿的按揭贷款本息等共计227723.29元。
五、被告张兆庆于本判决生效后三十日内支付原告西安中新永荣房地产开发有限公司解除合同违约金32642.9元。
如被告未在本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5205元、公告费300元（原告西安中新永荣房地产开发有限公司已预交），由被告张兆庆承担并于本判决生效后三十日内给付原告西安中新永荣房地产开发有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 史丽妮
人民陪审员 孙新爱
人民陪审员 崔新会
二〇一七年三月一日
书 记 员 宋 琛
黑龙江省哈尔滨市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）黑01民终7413号
上诉人（原审被告）：马龙峰，男，1972年4月25日出生，汉族，农民，住黑龙江省宾县。
被上诉人（原审原告）：姚清久，男，1966年3月7日出生，汉族，农民，住黑龙江省宾县。
上诉人马龙峰因与被上诉人姚清久土地承包经营权纠纷一案，不服黑龙江省宾县人民法院（2017）黑0125民初5515号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。
本院审理过程中，上诉人马龙峰于2017年11月13日向本院申请撤回上诉。
本院认为，马龙峰在本案审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：
准许上诉人马龙峰撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。
二审案件受理50元，减半收取25元，由上诉人马龙峰负担。
本裁定为终审裁定。
审判长 曲海涛
审判员 周志杰
审判员 徐 辉
二〇一七年十一月十三日
书记员 马欣悦
吉林省长春市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2017）吉01刑更4286号
罪犯刘大军，男，1969年5月16日生，汉族，吉林省长春市人，普通高中毕业，现在吉林省长春北郊监狱服刑。
吉林省长春市南关区人民法院于2013年10月24日作出（2013）南刑初字第248号刑事判决，认定被告人刘大军犯诈骗罪，判处有期徒刑九年五个月，罚金人民币40000元。判决发生法律效力后交付执行。2016年8月18日本院作出(2016)吉01刑更2447号刑事裁定，依法裁定减刑十个月。执行机关吉林省长春北郊监狱以该犯在服刑期间确有悔改表现为由，提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭公开开庭审理了本案。吉林省长春市城郊地区人民检察院检察员高峰、栾海江出庭履行职务，吉林省长春北郊监狱刑罚科侯军代表执行机关参加诉讼，罪犯刘大军到庭参加诉讼。现已审理终结。
执行机关吉林省长春北郊监狱认为，罪犯刘大军端正改造态度，认罪悔罪，遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，积极参加生产劳动，努力完成劳动任务，确有悔改表现，建议对该犯减去有期徒刑九个月，该建议已经长春市城郊地区人民检察院驻监狱检察室监督，检察机关认为该犯月消费过高，财产刑执行不良，建议下调减刑幅度。
经审理查明，原判认定，2008年12月24日，被告人刘大军在长春市南关区工人文化宫食间茶餐厅内，以办工作为由，通过其朋友蔡某介绍，骗取杨某人民币14万元。赃款全部挥霍。该犯现在吉林省长春北郊监狱二监区参加包装岗位劳动，劳动中积极肯干，努力完成劳动任务，认真遵守监规，积极参加三课学习，获得表扬2次。2016年度下半年获得表扬1次。已执行财产刑人民币5000元，本次考核期内执行财产刑人民币10000元，狱内月均消费人民币1398元。以上事实，有执行机关提供的原审裁判文书、罪犯年度评审鉴定表、表奖审批表、考核积分台账、监区民警集体评议意见、同监服刑人员证言等证据予以证明，经查证属实，本院予以采纳。
本院认为，罪犯刘大军在服刑期间认罪悔罪，遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，积极参加生产劳动，努力完成劳动任务，确有悔改表现，符合法律规定的减刑条件，但该犯月消费过高，财产刑执行不良，应当下调减刑幅度，执行机关报请的减刑幅度不适当，本院予以调整。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条，《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律的规定》及《最高人民法院关于减刑、假释案件审理程序的规定》，裁定如下：
对罪犯刘大军减去有期徒刑七个月（刑期自本裁定减刑之日起计算，至2019年1月19日止）。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 梁福庆
审 判 员 庞好爽
代理审判员 沈 伟
二〇一七年十一月二十二日
书 记 员 尹 娜
河南省郑州市二七区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）豫0103民初13421号
原告：郭桂霞，女，汉族，1970年1月10日生，住郑州市中原区。
被告：郑州市永丰商贸有限公司，住所郑州市二七区新圃东街117号。
法定代表人：宗亚利。
本院在审理原告郭桂霞诉被告郑州市永丰商贸有限公司民间借贷纠纷一案中，原告于2017年11月15日向本院提出申请，申请撤回对被告的起诉。
本院认为，原告的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项之规定，裁定如下：
准许原告郭桂霞撤回对被告郑州市永丰商贸有限公司的起诉。
案件受理费50元，原告变更诉讼请求及法院减半收取后，原告郭桂霞负担25元，余额25元退回原告。
审判员 王 迪
二〇一七年十月十五日
书记员 朱孟雅
河南省漯河市召陵区人民法院
行 政 裁 定 书
（2018）豫1104行审85号
申请执行人：漯河市国土资源局。
被执行人：马艳华，男。
漯河市国土资源局申请执行马艳华土地行政处罚决定一案，向本院提出执行申请，申请执行漯土监召罚〔2018〕094号行政处罚决定1、拆除在非法占用的249.59平方米土地上新建的建筑物和其它设施，恢复土地原状。2、罚款2495.9元。本院依法组成合议庭，对漯河市国土资源局的申请进行了审查。
经审查，本院认为：漯河市国土资源局对被执行人马艳华作出的漯土监召罚〔2018〕094号行政处罚决定书，事实清楚、符合法定程序、适用法律正确，应予执行。根据《中华人民共和国行政强制�》第五十三条的规定，裁定如下：
准予强制执行漯河市国土资源局对马艳华作出的漯土监召罚〔2018〕094号行政处罚决定中的拆除在非法占用的249.59平方米土地上新建的建筑物和其它设施、恢复土地原状及罚款2495.9元部分。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 郭庆祥
审 判 员 于胜华
人民陪审员 亢国英
二〇一八年八月一日
书 记 员 冀 雨
上海市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪01民终6349号
上诉人（原审被告）：盛华芬，女，1961年1月21日出生，汉族，住上海市徐汇区。
被上诉人（原审原告）：陈惠芳，女，1959年1月15日出生，汉族，住上海市徐汇区。
被上诉人（原审原告）：杨建忠，男，1960年6月9日出生，汉族，住上海市徐汇区。
上诉人盛华芬因与被上诉人陈惠芳、杨建忠相邻关系纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2017）沪0104民初572号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月12日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
盛华芬上诉请求：撤销原判，依法改判盛华芬无需拆除安装在上海市徐汇区XX路XX弄XX号XX室外公用走道上的防盗门，无需恢复公用走道原状。事实和理由：防盗门是开发商统一安装的，盛华芬不负有拆除的义务。
陈惠芳、杨建忠辩称，防盗门不是开发商统一安装的，防盗门装在公用面积上，也已经影响到陈惠芳、杨建忠的生活。原审认定事实清楚，适用法律正确，盛华芬的上诉请求不能成立。
陈惠芳、杨建忠向原审法院起诉请求：拆除盛华芬安装在上海市徐汇区XX路XX弄XX号XX室外公用走道上的防盗门，恢复公用走道原状。
原审法院认定事实：陈惠芳、杨建忠系上海市徐汇区XX路XX弄XX号XX室房屋共有权利人。盛华芬则为同号1002室房屋权利人之一。陈惠芳、杨建忠与盛华芬系相邻关系。盛华芬房屋位于走道顶端，进户门外走道上安装有防盗门，进户门与防盗门呈直角状态，公用走道顶端一部分被拦在防盗门内。陈惠芳2000年搬来1001室居住时已存在该防盗门，防盗门外侧紧挨1001室卫生间窗户，防盗门与窗户呈直角状态。现陈惠芳、杨建忠对此提出异议，要求盛华芬拆除安装在公用走道上的防盗门，但无结果。陈惠芳、杨建忠遂以上述诉称理由起诉至原审法院，要求判如所请。盛华芬则以辩称理由坚持自己的观点。
原审法院认为，不动产的相邻各方，应按照方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。当事人在行使不动产权利时，不能损害或者应当兼顾相邻方的利益。盛华芬的防盗门安装在1002室进户门外的公用走道上，紧挨陈惠芳家卫生间窗户，将一部分公用走道拦在其内。该防盗门的安装不仅给相邻方正常使用公用走道造成妨碍，同时把部分公共面积变为私人使用空间，亦违反了相关法律法规，侵犯了其它业主的合法权益，故陈惠芳、杨建忠要求盛华芬拆除防盗门、恢复公用走道原状的诉请，于法有据，原审法院予以支持。盛华芬的辩称理由缺乏法律依据，原审法院不予采信。依照《中华人民共和国物权法》第七十条、第八十四条、第八十五条规定，原审法院遂于二〇一七年三月九日判决：盛华芬于判决生效之日起十日内将上海市徐汇区XX路XX弄XX号XX室外公用走道上安装的防盗门予以拆除并恢复公用走道原状。一审案件受理费80元，减半收取计40元，由盛华芬负担。
本院二审期间，当事人没有提交新证据。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。本案中，盛华芬主张该防盗门系由开发商安装，但是未能提供充分的证据予以证明，因此对于该主张本院不予采信。而且，即便该防盗门系开发商安装，原审法院基于当事人在行使不动产权利时，不能损害或者应当兼顾相邻方的利益，要求盛华芬拆除防盗门、恢复公用走道原状，亦属合理。
综上所述，盛华芬的上诉请求不能成立，应予驳回；原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费80元，由上诉人盛华芬负担。
本判决为终审判决。
审判长 毛海波
审判员 周 寅
审判员 顾慧萍
二〇一七年六月十二日
书记员 赵亚琼
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
……
陕西省榆林市榆阳区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）榆民初字第04629号
原告王晓红，男，生于1974年4月5日，汉族，住榆阳区鄂尔多斯大酒店，农民。
被告王治平，男，生于1976年11月13日，汉族，住榆阳区红山光华巷东18排4号，农民。
被告徐跃荣，男，约42岁，汉族，住榆阳区东沙金阳小区6号楼2单元102室，农民。
本院在审理原告王晓红与被告王治平、徐跃荣民间借贷纠纷一案中，因原告经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十三条之规定，裁定如下：
本案按撤诉处理。
案件受理费1350元，由原告王晓红负担。
审判员 李文庆
二〇一四年十一月十日
书记员 王 伟
浙江省温岭市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙1081民初1124号
原告：金福春，男，1961年4月6日出生，汉族，住温岭市。
被告：潘菊方，女，1963年11月1日出生，汉族，住温岭市。
原告金福春与被告潘菊方买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月18日立案后，因被告外出地址不明，依法裁定转为普通程序，于2018年4月26日公开开庭进行了审理。原告金福春向本院提出诉讼请求：判令被告给付货款19000元。原告金福春到庭参加诉讼，被告潘菊方经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定本案事实如下：被告曾向原告购买电机，2007年3月28日，原、被告确定退还价值18960元的货物，结算后，被告尚欠原告19000元。上述欠款被告至今未付。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告潘菊方于本判决生效之日起十日内支付原告金福春货款19000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费275.0元，由被告潘菊方负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。
审 判 长 赵敏丹
人民陪审员 邬柏明
人民陪审员 郑玉忠
二〇一八年四月二十六日
书 记 员 赵佳宇
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浙江省温岭市人民法院民 事 判 决 书（2018）浙1081民初1124号原告：金福春，男，1961年4月6日出生，汉族，住温岭市。被告：潘菊方，女，1963年11月1日出生，汉族，住温岭市。原告金福春与被告潘菊方买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月18日立案后，因被告外出地址不明，依法裁定转为普通程序，于2018年4月26日公开开庭进行了审理。原告金福春向本院提出诉讼请求：判令被告给付货款19000元。原告金福春到庭参加诉讼，被告潘菊方经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。本院经审理认定本案事实如下：被告曾向原告购买电机，2007年3月28日，原、被告确定退还价值18960元的货物，结算后，被告尚欠原告19000元。上述欠款被告至今未付。本院依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告潘菊方于本判决生效之日起十日内支付原告金福春货款19000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费275.0元，由被告潘菊方负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。审 判 长  赵敏丹人民陪审员  邬柏明人民陪审员  郑玉忠二〇一八年四月二十六日书 记 员  赵佳宇?*ArabicDash?-2-??*ArabicDash?-1-?
陕西省神木县人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）神法执字第00545号
申请执行人尚增亮，男，1971年11月1日出生，汉族，陕西省神木县人。
被执行人庄明刚，男，1971年12月28日出生，汉族，神木县人。
被执行人李维峰，男，1976年7月21日出生，汉族，神木县人。
被执行人李爱林，男，1972年11月20日出生，汉族，神木县人。
本院在执行尚增亮依据已经发生法律效力的陕西省神木县人民法院于2013年5月17日作出的（2013）神民初字第01666号民事调解书申请执行庄明刚、李维峰、李爱林民间借贷纠纷一案中，本院查明神木县处非办以涉嫌非法吸收公众存款对庄明刚立案侦查，根据最高人民法院、最高人民检察院、公安部联合下发《关于办理非法集资刑事案件适用法律若干问题的意见》的规定，对本案需中止执行，相关材料移送公安机关。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项的规定，裁定如下：
终结本院（2013）神民初字第01666号民事调解书的本次执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 徐 鹏
审 判 员 解增光
代理审判员 刘 鑫
二〇一四年十一月十一日
书 记 员 贺晓敏
石家庄市长安区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长民初字第1477号
原告赵某1，男，1953年8月22日生，汉族，住石家庄市长安区。
委托代理人樊涛、高宁宁，河北济民律师事务所律师。
被告赵某2，男，1970年9月21日生，汉族，住石家庄市。
被告赵某3，女，1946年1月12日生，汉族，住石家庄市长安区。
被告赵某4，男，1950年3月1日生，汉族，住石家庄市长安区。
被告赵某5，女，1957年9月9日生，汉族，住石家庄市。
被告赵某6，女，1961年6月16日生，汉族，住石家庄市。
被告赵某3、赵某4、赵某5、赵某7，河北世纪方舟律师事务所律师。
原告赵某1诉被告赵某2、赵某3、赵某4、赵某5、赵某6继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵某1及其委托代理人樊涛，被告赵某2、赵某3、赵某4、赵某5、赵某6及赵某3、赵某4、赵某5、赵某7到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵某1诉称，原告、赵明英及其他被告系同父母兄弟姐妹，其父亲赵殿金于2005年7月去世，母亲邢玉凤于2013年12月30日去世。除原告、赵明英及其他被告外，赵殿金、刑玉凤再未生育其他子女。父亲赵殿金去世后，赵明英于2010年去世。赵明英的继承人为配偶李翠珍，子女赵燕、赵某2。父亲赵殿金与母亲邢玉凤在夫妻关系存续期间有一套房产（位于石家庄市××区体育北大街××区××号，房产证号：石房权证长字第××号，建筑面积66.29平方米，以下简称该房产）。父亲赵殿金去世后该房屋由母亲邢玉凤居住。2011年母亲邢玉凤生前进行了遗嘱公证称“这套房子是我老伴在世时我们一起出钱买的，我愿意在我死后将这套房子中属于我的份额（包括我原有的份额和我应继承老伴遗产的份额）留给我的三儿子赵某1继承，其他子女不得干涉。”2012年2月16日由原告、赵明英及其他被告共同召开家庭会议，并达成了书面协议。在该协议中，赵明英与被告赵某4自愿放弃对父母遗产的继承权。原告在其父母在世时细心照料，对父、母亲进了主要的赡养义务。因此，为维护原告合法权益，诉至贵院，要求依法判令原告对位于石家庄市××区体育北大街××区××房产享有继承权；依法确认原告对位于石家庄市××区体育北大街××区××房产所占的份额（房产总价值约26万）并判令上述房产归原告所有，由原告给予各被告对应份额的补偿；本案诉讼费等相关费用由各被告承担。
被告赵某2辩称，同意平均分配，我要求与其他四被告继承的份额相同。
被告赵某3、赵某4、赵某5、赵某6辩称，诉争房产要求按照家庭协议分配。房子应由我方三被告（除去赵某4）及原告协商分配。被告赵某4及赵明英不参与分配。
经审理查明，赵殿金与邢玉凤系夫妻关系，在婚姻存续期间共育有六个子女：赵明英、赵某4、赵某1、赵某3、赵某5、赵某6。赵洋洋系赵殿金、邢玉凤的养孙女。其中大儿子赵明英与李翠珍系夫妻关系，婚姻关系存续期间育有两个子女，分别为赵某2、赵燕。赵殿金于2005年7月去世，赵明英于2010年12月去世，邢玉凤于2013年12月去世。位于石家庄市××区体育北大街××区××单元××号房屋（房产证号：石房权证长字第××号，建筑面积66.29平方米），登记在赵殿金名下。2010年2月16日，赵明英、赵某3、赵某4、赵某1、赵某5、赵某6、赵洋洋签署了一份家庭协议，约定“…赡养老人的子女在老人去世后，均享有家庭财产分配，其包括房子及遗留存款；放弃赡养老人的子女，无论何事均与本人无关，至于日常的照看，纯属自愿，不得参与财产分配及老人有关的事宜，不得妄加评论”。其中赵某3、赵某1、赵某6、赵某5、赵洋洋表示赡养老人，赵某4、赵明英表示放弃赡养老人。2011年2月14日邢玉凤在石家庄市太行公证处进行遗嘱公证，遗嘱载明：“石家庄市××区体育北大街××区××号，建筑面积66.29平方米，房产所有权证号：石房权证长字第××号，这套房子是我老伴在世时我们一起出钱买的，我愿意在我死后将这套房子中属于我的份额（包括我原有的份额和我应继承老伴遗产的份额）留给我的三儿子赵某1继承，其他子女不得干涉。”石家庄德信行房地产评估有限公司出具的德信行（2014）估字第S1412071《房地产估价报告》载明：位于石家庄市××区体育北大街××区××单元××号房屋的评估总价57.92万元。原告花费评估费6371元。赵某5提交赵殿金生前花费的住院及门诊票据证实其对赵殿金尽了主要的赡养义务。在本案审理期间，李翠珍、赵燕、赵洋洋明确表示放弃对诉争房屋的继承权，不参与房屋的分配，也不继承其他财产。
以上事实，有遗嘱公证书、房产评估报告、家庭协议书及庭审笔录等在卷佐证。
本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。登记在赵殿金名下的位于石家庄市××区体育北大街××区××房屋系赵殿金与邢玉凤夫妻共同财产，在赵殿金与邢玉凤去世后应由被继承人赵明英、赵某4、赵某1、赵某3、赵某5、赵某6依法继承。赵明英、赵某3、赵某4、赵某1、赵某5、赵某6、赵洋洋于2012年2月16日签署的家庭协议，各方均在协议书上签字按手印，系各方真实意思表示，本院对其效力予以确认。因赵殿金在去世之间并未对该套房屋属于自己的部分做出处分，故在其去世之后其所有的财产应按照法定继承方式确定份额。在家庭协议书中，赵某4、赵明英自愿放弃了对于家庭财产包括房子分配的权利，故对赵某4、赵某2主张对该套房屋享有继承权，本院不予支持。在赵殿英去世后，其所有的位于石家庄市××区体育北大街××区××房屋××之一的份额分别由邢玉凤、赵某3、赵某1、赵某5、赵某6继承，各占五分之一。由于邢玉凤已通过遗嘱对其所有的份额进行了处分，故对邢玉凤应继承的房屋份额（包括她原有的份额和她应继承赵殿金遗产的份额）应由原告赵某1取得，故对原告主张继承邢玉凤的财产（包括邢玉凤原有的房屋二分之一份额及邢玉凤继承赵殿英去世后的五分之一份额）的诉讼请求本院予以支持。该套房屋的评估总价为57.92万元。原告赵某1对该套房屋享有十分之七份额，其应向赵某5、赵某6、赵某3支付房屋总价款的十分之三。因在赵殿金生前，赵某5尽到了主要的赡养义务，应适当多分。综上，原告赵某1应向被告赵某5支付9.42万元房屋折价款，向被告赵某6、赵某3各支付5.79万元折价款。因赵明英生前已放弃对房屋的继承，故赵某2作为其法定继承人无权继承该诉争房屋。基此，根据《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条之规定，判决如下：
一、登记在赵殿金名下的位于石家庄市长安区体育北大街54号华药一区4-2-503号房归原告赵某1所有；
二、原告赵某1于本判决生效之日起15日内给付被告赵某5房屋折价款9.42万元；
三、原告赵某1于本判决生效之日起15日内给付被告赵某6、赵某3房屋折价款各5.79万元。
如未按本判决指定的期限履行给付义务，应当根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付履行期间的债务利息。
案件受理费5200元，由被告赵某5负担1100元，被告赵某6、赵某3各负担1010元，原告赵某1负担2080元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。
审 判 长 张卓娅
代理审判员 张宇帆
人民陪审员 杨红豆
二〇一五年八月二十八日
书 记 员 石 硕
四川省长宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）长民初字第1477号
原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司，住所地长宁县长宁镇安宁路二段128号。
法定代表人谭同金，董事长。
委托代理人吴涌，系四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司职工。
被告向明容，女，生于1978年12月，汉族，四川省长宁县人，住长宁县。
被告高飞，男，生于1969年4月，汉族，河北张家口人，住河北省张家口市。
原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司与被告向明容、高飞金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月13日立案受理，依法由审判员梁小玲担任审判长，人民陪审员蒯树银、张西平组成合议庭，适用普通程序于2016年7月13日公开开庭进行了审理，原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司的委托代理人吴涌到庭参加诉讼，被告向明容、高飞经本院合法传票传唤无正当理由拒不当庭。本案现已审理终结。
原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司诉称，被告向明容于2012年2月8日向原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司东山分理处签订《个人借款合同》（合同编号：长农商银个借（2012）6198-06）,约定借款期限为三年，借款金额20万，借款用途住房装修，约定月利率10.5292‰，还款方式为按季结息到期还本，被告高飞作为共同还款人承诺共同还款。同日，被告向明容、高飞与原告签订《个人抵押合同》，提供位于长宁县长宁镇城北三环路的房屋贷款担保，（房产证号：长宁镇字第****号，土地证号：****），已办理抵押登记。原告依约向向明容发放贷款200000元。贷款到期后原告多次催收借贷本金及利息未果，故诉讼来院，请求判决：1、被告偿还原告借款本金20万元及相应利息（含合同约定所有应计利息、罚息和复利）,利息计算至2015年7月31日为30352.81元；2、依法确认原告对被告抵押的房屋享受优先受偿权；3、案件受理费由被告承担。2015年12月5日，原告变更第一项诉讼请求：被告偿还原告借款本金20万元及相应利息（含合同约定所有应计利息、罚息和复利）,利息计算付清之日止。
被告向明容未予书面答辩。
被告高飞未予书面答辩。
经审理查明，2012年2月8日，被告向明容、高飞（系夫妻关系）因房屋装修向原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司签订《个人借款合同》，合同编号：长农商个借（2012）6198-06号，合同约定：贷款金额200000元，借款期限三年(2012年2月14日-2015年2月13日),按月利10.5292‰计算利息，按季结息，到期还本；同日，双方签订《抵押合同》，合同编号：长农商银个抵（2012）6198-6号，向明容、高飞提供位于*****169.23㎡的房屋（房产证号：****号，土地证号：****号）作抵押，双方办理抵押登记（****号），第十条：“债务人不履行主合同下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分或提前处分抵押财产”。在《个人借款合同》、《抵押合同》中，甲方（签章）处均有向明容的签名。2012年2月11日，原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司向被告向明容发放贷款200000元。借款到期后，被告向明容未按时支付本息，原告多次催收无果，故原告诉讼来院，请求1、被告向明容偿还原告借款本金20万元及利息（含合同约定所有应计利息、罚息和复利）,利息计算至借款付清之日止的；2、依法确认原告对被告抵押的房屋享受优先受偿权；3、案件受理费由被告承担。
以上事实，有原告提供的企业法人营业执照、组织机构代码证、被告身份证、《个人借款合同》、《抵押合同》、《借款借据》、抵押物品清单、房产证、他项权证、逾期贷款催收通知书及本院庭审笔录予以证实。
本院认为，原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司与被告向明容之间的金融《个人借款合同》系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，该合同合法有效，双方应当按照合同约定履行相应的义务。原告已依约发放贷款，被告应按约还本付息，逾期应当承担违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。原、被告双方《借款合同》约定的贷款到期日已届满，被告向明容、高飞仍未还款，故原告主张被告归还贷款本金200000.00元的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告签订《抵押合同》第十条约定：“债务人不履行合同项下到期债务或不履行被宣布的提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分或提前处分抵押财产”，故原告请求依法确认原告对被告抵押的房屋享受优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”的规定，原告主张被告向明容按合同约定的支付利息诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，被告向明容未按约定的期限返还借款，故原告主张被告按合同约定的支付逾期利息的诉讼请求，符合法律规范，本院予以支持。在《个人借款合同》中对复利支付有约定，罚息计收复利提高了借款人的违约成本，但是仍属于双方意思自治，故对原告主张按照《个人借款合同》的约定支付复利的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、判决被告向明容、高飞于本判决生效之日起十日内向原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司归还贷款本金200000.00元及本金利息、罚息及复利；计算方法为：以本金200000.00元为基数，从2015年7月21日起计算至本判决确定的给付之日止，依照《个人借款合同》约定的标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日偿还本金，上述本金利息、本金罚息按合同约定的标准计算至付清之日止；
二、被告向明容、高飞若到期未还款，由被告向明容、高飞提供的贷款抵押担保物，位于长宁县长宁镇城北三环抵押房屋（房产证号：****号，土地证号：****）作抵押清偿，原告四川长宁竹海农村商业银行股份有限公司有权在该抵押物范围内对其变现款享有优先受偿权，超过部分归向明容、高飞所有，不足部分由被告向明容、高飞继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4755.00元，由被告向明容承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
审 判 长 梁小玲
人民陪审员 蒯树银
人民陪审员 张西平
二〇一六年七月二十七日
书 记 员 李幼红
广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）长民初字第1477号
原告伍文丽。
委托代理人卢远乐，广西彤日律师事务所律师。
被告倪建宁。
被告钟月云。
第三人黎鹏智。
第三人陈东进。
第三人曾艺。
本院在审理原告伍文丽与被告倪建宁、钟月云，第三人黎鹏智、陈东进、曾艺房屋买卖合同纠纷一案中，原告于2016年1月11日以第三人陈东进、曾艺向本院申请强制执行梧州市长洲区新兴三路36-1号二单元701房为由向本院申请撤回诉讼。
本院认为，在案件审理过程中，原告申请撤回诉讼，是其真实意思表示，没有规避法律，依法应予准许。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告伍文丽撤回起诉。
案件受理费200元，减半收取100元，由原告伍文丽负担。
审 判 长 黄秋红
人民陪审员 邹文姬
人民陪审员 刘 萍
二〇一六年一月十二日
书 记 员 梁露燕
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
吉林省长岭县人民法院民 事 判 决 书(2015)长民初字第1477号原告：某某房屋产权管理中心。住所地:吉林省长岭县长岭镇。法定代表人：刘某某，主任。委托代理人：王某某，吉林长凌律师事务所律师。被告：长岭县某某百货大楼。住所地：吉林省长岭县。法定代表人：张某某，经理。委托代理人：卢某某，吉林天德厚律师事务所律师。原告某某房屋产权管理中心诉被告长岭县某某百货大楼租赁合同纠纷一案，本院于2015年4月28日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。某某房屋产权管理中心诉称:2011年4月1日，原、被告签订房屋租赁合同一份。被告租赁原告位于长岭镇某某商场东侧的楼房1922.4平方米，租期为三年，即2011年4月1日至2014年4月1日。合同期满后，原告方单位涉及不动产统一登记改革，对原出租到期的租赁合同进行展期一年的处理。即原租赁合同主要条款继续履行，只是租金执行国有资产评估机构评估的市场价，双方没有续签书面合同，但被告表示继续租赁该房屋。因被告拖欠租金，原告于2014年11月24日向长岭县人民法院起诉，被告缴纳了至2014年11月底的租金，原告于2014年12月8日撤诉。被告从2014年12月起至2015年4月底又无故拖欠租金，经屡次催缴无果。故此，原告现诉至法院，要求被告给付拖欠的租金25万元（2014年12月至2015年4月，每月租金5万元）。长岭县某某百货大楼辩称：一、应当确认、被告争议的房屋所有权人是被告。1989年10月，长岭县人民政府给被告颁发长国用（89）第CD-235号《国有土地使用证》，该证确认岭城路北长岭街西总面积682.49平方米土地使用权人为被告，该证还确认在该用地土地面积上有建筑面积591.24平方米（包括营业室175平方米、仓库179.85平方米、营业室179.85平方米、办公室56.54平方米、庭院91.25平方米）。颁发该土地使用证时被告企业名称为长岭县某某百货一商店，在长岭县利民百货一商店申请注册时，1989年9月16日，原告给长岭县工商局出具了证明“某某一店使用房管所砖平房8间，月租金287.00元，房权国有，使用权归某某一商店”。1990年左右，原告将被告所有的房屋全部扒掉，占用被告使用的土地建成楼房。建成楼房后，双方明确坐落于长岭镇西北街一号一段钢混结构建筑面积四层楼房所有权人为被告。被告对房屋进行装修一直经营使用至今。被告依法享有使用权的土地、享有所有权的房屋等被原告拆迁用于建楼盈利，拆迁后并无其他安置。被告认为其现在经营用的房屋虽然是原告建的，但是所有权并未依法变更，被告仍然是所有权人。故请依法确认原、被告争议的房屋所有权人是被告。二、原、被告之间曾经签订的《租赁合同》依法应当是无效的。该合同不是双方当事人真实意思表示，原告也不是《租赁合同》房屋所有权人，依法应该确认租赁合同为无效合同。事实上被告虽然向原告交费，但该费不是房屋租赁费，是向原告返回其建筑投入款。被告认为这些年累计给付的费用已经远远超过原告的投入，故停止向其交费是依法履行自己的权利。三、驳回原告诉请租金25万元的请求。原告不是《租赁合同》房屋所有权人，无权与被告签订《租赁合同》，合同主体不符合法律规定，该合同也不是双方当事人真实意思表示，故应当认定是无效合同。依据《合同法》第五十八条之规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。请判决驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2011年4月1日，原、被告签订一份房屋租赁合同，出租人某某房产管理所，承租人长岭县某某百货大楼，内容：每月租金2.5万元，租期三年。2014年4月1日该合同期满后，原、被告之间的租赁合同展期一年，对租金进行了调整，未签订书面租赁合同，口头约定每月租金变更为5万元。被告已实际给付租金7个月，从2014年12月起至今，未给付租金。原告诉至法院，要求被告给付2014年12月至2015年4月拖欠的租金25万元。被告称该争议房屋产权为被告所有，不应再向原告支付租金。理由为原曙光大楼承建时，由被告出土地，原告投资，被告以交租金的形式将原告的投资款给付完毕，故房屋产权应为被告所有不应再向原告交纳租金。被告提交给本院国有土地使用证一本，证明该宗土地使用面积682.49平方米，土地使用者为利民百货一商店（长岭县曙光百货大楼的前身）。长岭县国土资源局情况说明证实：“土地使用者为长岭县利民百货一商店，证号为长国用（89）第CD-235号《国有土地使用证》，在我局查询不到原始登记档案，且宗地图不是我局工作人员所画，因此，该证书真伪我局无法确认”。被告对长岭县国土资源局情况说明不予认可。另查明，原、被告于1992年10月22日签订一份租赁合同，租期五年，1995年12月原、被告双方签订租赁合同一份，租期一年。上述事实，有原、被告供述、各种书证在卷为凭，属实无异。本院认为，原、被告于2011年4月1日签订的《房屋租赁合同书》系双方真实意思表示，符合法律规定，为有效合同。合同期满后，原、被告对原合同进行展期一年，虽没有书面合同，但事实上被告已向原告交付7个月的租金，现被告拒绝给付后5个月的租金，被告称该房屋所有权人应为被告，未向本院提供充分证据加以证实，故对被告这一主张本院不予采信。对原告主张给付租金25万元（5个月×每月5万）的请求，本院予以支持。经本院2015年第27次审判委员会研究决定，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：被告长岭县某某百货大楼给付原告某某房屋产权管理中心房屋租金人民币25万元。此款限判决生效后立即给付。如未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5050元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。审判长  闫喜宝审判员  孟 玲审判员  李贺廷二〇一五年十二月七日书记员  杨 帆
吉林省长岭县人民法院民 事 判 决 书(2015)长民初字第1477号原告：某某房屋产权管理中心。住所地:吉林省长岭县长岭镇。法定代表人：刘某某，主任。委托代理人：王某某，吉林长凌律师事务所律师。被告：长岭县某某百货大楼。住所地：吉林省长岭县。法定代表人：张某某，经理。委托代理人：卢某某，吉林天德厚律师事务所律师。原告某某房屋产权管理中心诉被告长岭县某某百货大楼租赁合同纠纷一案，本院于2015年4月28日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。某某房屋产权管理中心诉称:2011年4月1日，原、被告签订房屋租赁合同一份。被告租赁原告位于长岭镇某某商场东侧的楼房1922.4平方米，租期为三年，即2011年4月1日至2014年4月1日。合同期满后，原告方单位涉及不动产统一登记改革，对原出租到期的租赁合同进行展期一年的处理。即原租赁合同主要条款继续履行，只是租金执行国有资产评估机构评估的市场价，双方没有续签书面合同，但被告表示继续租赁该房屋。因被告拖欠租金，原告于2014年11月24日向长岭县人民法院起诉，被告缴纳了至2014年11月底的租金，原告于2014年12月8日撤诉。被告从2014年12月起至2015年4月底又无故拖欠租金，经屡次催缴无果。故此，原告现诉至法院，要求被告给付拖欠的租金25万元（2014年12月至2015年4月，每月租金5万元）。长岭县某某百货大楼辩称：一、应当确认、被告争议的房屋所有权人是被告。1989年10月，长岭县人民政府给被告颁发长国用（89）第CD-235号《国有土地使用证》，该证确认岭城路北长岭街西总面积682.49平方米土地使用权人为被告，该证还确认在该用地土地面积上有建筑面积591.24平方米（包括营业室175平方米、仓库179.85平方米、营业室179.85平方米、办公室56.54平方米、庭院91.25平方米）。颁发该土地使用证时被告企业名称为长岭县某某百货一商店，在长岭县利民百货一商店申请注册时，1989年9月16日，原告给长岭县工商局出具了证明“某某一店使用房管所砖平房8间，月租金287.00元，房权国有，使用权归某某一商店”。1990年左右，原告将被告所有的房屋全部扒掉，占用被告使用的土地建成楼房。建成楼房后，双方明确坐落于长岭镇西北街一号一段钢混结构建筑面积四层楼房所有权人为被告。被告对房屋进行装修一直经营使用至今。被告依法享有使用权的土地、享有所有权的房屋等被原告拆迁用于建楼盈利，拆迁后并无其他安置。被告认为其现在经营用的房屋虽然是原告建的，但是所有权并未依法变更，被告仍然是所有权人。故请依法确认原、被告争议的房屋所有权人是被告。二、原、被告之间曾经签订的《租赁合同》依法应当是无效的。该合同不是双方当事人真实意思表示，原告也不是《租赁合同》房屋所有权人，依法应该确认租赁合同为无效合同。事实上被告虽然向原告交费，但该费不是房屋租赁费，是向原告返回其建筑投入款。被告认为这些年累计给付的费用已经远远超过原告的投入，故停止向其交费是依法履行自己的权利。三、驳回原告诉请租金25万元的请求。原告不是《租赁合同》房屋所有权人，无权与被告签订《租赁合同》，合同主体不符合法律规定，该合同也不是双方当事人真实意思表示，故应当认定是无效合同。依据《合同法》第五十八条之规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”。请判决驳回原告的诉讼请求。经审理查明：2011年4月1日，原、被告签订一份房屋租赁合同，出租人某某房产管理所，承租人长岭县某某百货大楼，内容：每月租金2.5万元，租期三年。2014年4月1日该合同期满后，原、被告之间的租赁合同展期一年，对租金进行了调整，未签订书面租赁合同，口头约定每月租金变更为5万元。被告已实际给付租金7个月，从2014年12月起至今，未给付租金。原告诉至法院，要求被告给付2014年12月至2015年4月拖欠的租金25万元。被告称该争议房屋产权为被告所有，不应再向原告支付租金。理由为原曙光大楼承建时，由被告出土地，原告投资，被告以交租金的形式将原告的投资款给付完毕，故房屋产权应为被告所有不应再向原告交纳租金。被告提交给本院国有土地使用证一本，证明该宗土地使用面积682.49平方米，土地使用者为利民百货一商店（长岭县曙光百货大楼的前身）。长岭县国土资源局情况说明证实：“土地使用者为长岭县利民百货一商店，证号为长国用（89）第CD-235号《国有土地使用证》，在我局查询不到原始登记档案，且宗地图不是我局工作人员所画，因此，该证书真伪我局无法确认”。被告对长岭县国土资源局情况说明不予认可。另查明，原、被告于1992年10月22日签订一份租赁合同，租期五年，1995年12月原、被告双方签订租赁合同一份，租期一年。上述事实，有原、被告供述、各种书证在卷为凭，属实无异。本院认为，原、被告于2011年4月1日签订的《房屋租赁合同书》系双方真实意思表示，符合法律规定，为有效合同。合同期满后，原、被告对原合同进行展期一年，虽没有书面合同，但事实上被告已向原告交付7个月的租金，现被告拒绝给付后5个月的租金，被告称该房屋所有权人应为被告，未向本院提供充分证据加以证实，故对被告这一主张本院不予采信。对原告主张给付租金25万元（5个月×每月5万）的请求，本院予以支持。经本院2015年第27次审判委员会研究决定，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：被告长岭县某某百货大楼给付原告某某房屋产权管理中心房屋租金人民币25万元。此款限判决生效后立即给付。如未按判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5050元，由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。审判长  闫喜宝审判员  孟 玲审判员  李贺廷二〇一五年十二月七日本件与原本核对无异书记员  杨 帆
江苏省如皋市人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）苏0682执4432号
申请执行人鹿晓荣，女，1979年12月30日生，汉族，住新疆塔城市。
被执行人江苏伟恒建设集团有限公司，住所地：如皋市如城镇怡年路158号。
法定代表人徐伟伟。
申请执行人鹿晓荣与被执行人江苏伟恒建设集团有限公司劳动争议纠纷一案，如皋市劳动人事争议仲裁委员会于2016年7月13日作出的皋劳人仲案字[2016]第224-7号仲裁裁决书已发生法律效力，依该裁决书：一、双方自2016年3月14日起解除劳动关系；二、江苏伟恒建设集团有限公司在裁决生效之日起十日内支付鹿晓荣2014年4月至2015年6月份的工资65650元，为鹿晓荣办理档案转移手续；三、不予支持鹿晓荣其他仲裁请求。因江苏伟恒建设集团有限公司未履行生效法律文书确定的义务，鹿晓荣向本院申请强制执行，本院于2016年10月11日受理后，由孙庆峰执行。申请执行标的为：本金65650元，执行费885元（未预交）。
执行中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查：
1、本院于2016年10月14日通过法院专递邮件向被执行人发出执行通知书、财产申报令、限制高消费令、风险告知书，督促被执行人履行生效法律文书确定的义务，未能送达。本院于2017年3月6日在被执行人住所地张贴公告，公告送达上述文书。
2、本院于2017年4月通过全国网络查控系统查询，仅发现被执行人名下零星存款，不足以解决本案，亦无有价证券、车辆登记信息。
3、本院于2016年11月8日向如皋市不动产登记中心查询，未发现被执行人名下有不动产登记信息。
4、本院于2017年8月14日与申请执行人谈话，向其告知执行进程，其未对本院执行情况提出异议，亦未向本院提供被执行人其他可供执行财产线索，同意本案程序终结。
5、本院依职权将被执行人江苏伟恒建设集团有限公司及其法定代表人纳入失信被执行人名单。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录、照片等证据证实。
本院认为：本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，被执行人未申报财产，申请执行人未提供被执行人可供执行的财产线索。本院依职权调查，未发现被执行人可供执行的财产。被执行人的法定代表人目前下落不明，无法对其采取拘留措施。综上，本次执行程序应予终结，但被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结如皋市劳动人事争议仲裁委员会皋劳人仲案字[2016]第224-7号仲裁裁决书的本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。
如不服本裁定，可于裁定书送达之日起60日内向本院递交异议申请书，并按对方当事人的人数提出副本，向本院提出异议。
审 判 长 周 君
审 判 员 石磊山
代理审判员 郑森林
二〇一七年八月二十二日
书 记 员 刘国军
江苏省如皋市人民法院执 行 裁 定 书（2016）苏0682执4432号申请执行人鹿晓荣，女，1979年12月30日生，汉族，住新疆塔城市。被执行人江苏伟恒建设集团有限公司，住所地：如皋市如城镇怡年路158号。法定代表人徐伟伟。申请执行人鹿晓荣与被执行人江苏伟恒建设集团有限公司劳动争议纠纷一案，如皋市劳动人事争议仲裁委员会于2016年7月13日作出的皋劳人仲案字[2016]第224-7号仲裁裁决书已发生法律效力，依该裁决书：一、双方自2016年3月14日起解除劳动关系；二、江苏伟恒建设集团有限公司在裁决生效之日起十日内支付鹿晓荣2014年4月至2015年6月份的工资65650元，为鹿晓荣办理档案转移手续；三、不予支持鹿晓荣其他仲裁请求。因江苏伟恒建设集团有限公司未履行生效法律文书确定的义务，鹿晓荣向本院申请强制执行，本院于2016年10月11日受理后，由孙庆峰执行。申请执行标的为：本金65650元，执行费885元（未预交）。执行中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查：1、本院于2016年10月14日通过法院专递邮件向被执行人发出执行通知书、财产申报令、限制高消费令、风险告知书，督促被执行人履行生效法律文书确定的义务，未能送达。本院于2017年3月6日在被执行人住所地张贴公告，公告送达上述文书。2、本院于2017年4月通过全国网络查控系统查询，仅发现被执行人名下零星存款，不足以解决本案，亦无有价证券、车辆登记信息。3、本院于2016年11月8日向如皋市不动产登记中心查询，未发现被执行人名下有不动产登记信息。4、本院于2017年8月14日与申请执行人谈话，向其告知执行进程，其未对本院执行情况提出异议，亦未向本院提供被执行人其他可供执行财产线索，同意本案程序终结。5、本院依职权将被执行人江苏伟恒建设集团有限公司及其法定代表人纳入失信被执行人名单。上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录、照片等证据证实。本院认为：本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，被执行人未申报财产，申请执行人未提供被执行人可供执行的财产线索。本院依职权调查，未发现被执行人可供执行的财产。被执行人的法定代表人目前下落不明，无法对其采取拘留措施。综上，本次执行程序应予终结，但被执行人负有继续向申请执行人履行债务的义务。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项，《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结如皋市劳动人事争议仲裁委员会皋劳人仲案字[2016]第224-7号仲裁裁决书的本次执行程序。申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以向本院申请恢复执行。如不服本裁定，可于裁定书送达之日起60日内向本院递交异议申请书，并按对方当事人的人数提出副本，向本院提出异议。审 判 长  周 君审 判 员  石磊山代理审判员  郑森林二〇一七年八月二十二日书 记 员  刘国军
内蒙古巴彦淖尔市临河区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）临民初字第2963号
原告巴彦淖尔河套农村商业银行股份有限公司（下称河套农商行）
组织机构代码证：58179013-4。
法定代表人习文军，公司董事长
受委托人王爱，公司客户经理。
受委托人ＸＸ，公司客户经理。
被告安向春，男，1969年10月出生，汉族，现住巴彦淖尔市临河区。
被告史慧，女，1974年12月出生，汉族，现住巴彦淖尔市临河区。
被告崔和平，男，1973年9月出生，汉族，现住巴彦淖尔市杭锦后旗陕坝镇。
被告杨军，女，1975年7月出生，汉族，现住巴彦淖尔市杭锦后旗陕坝镇。
被告许先洋，男，1969年1月出生，汉族，现住巴彦淖尔市临河区。
被告安向荣，女，1973年6月出生，汉族，现住址同上，系许先洋妻子。
上列原告河套农商行与被告安向春、史慧、崔和平、杨军、安向荣、许先洋借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，于2014年8月4日公开开庭进行了审理。原告河套农商行的委托代理人王爱、ＸＸ、被告安向春、许先洋到庭参加了诉讼。被告史慧、崔和平、杨军、安向荣经本院合法传唤，无正当理由未不到庭。本案现已审理终结。
原告因被告于2013年3月29日向其借贷款项500000元，已偿还借款本金184.44元，特向法院提起诉讼，请求判令：1、被告安向春、史慧偿还借款本金499815.56元，并从2013年3月29日起支付利息至清款之日止（其中2014年3月29日起至2014年3月28日止按12.6‰计算利息；从2014年3月29日起至清款之日止按按月利率8.82‰上浮50%计算支付利息）。2、被告崔和平、杨军、安向荣、许先洋承担连带保证责任。3、诉讼费由被告负担。
本院基于查明的事实，被告安向春与被告史慧系夫妻关系。2013年3月29日被告安向春、史慧由被告崔和平、杨军、安向荣、许先洋担保向原告贷款500000元，约定借款期限为2013年3月29日至2014年3月28日，月利率为12.6‰，按季结息，结息日为每季末月的第20日，若借款人不按期归还借款本金，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息（逾期贷款罚息利率按合同利率加收50%计算），并约定保证人的保证方式为连带责任保证，保证期间为每一笔自借款之日起至借款到期后二年等内容。合同签订后，被告偿还借款本金184.44元及截止至2010年3月20日的利息，剩余借款本金499815.56元及利息经多次催要未付属实，故被告安向春、史慧应承担继续给付借款本、利的民事责任。被告崔和平、杨军、安向荣、许先洋作为连带责任保证人应对上述借款本、利承担连带清偿责任。原告要求被告从2013年3月29日起支付利息至清款之日止，缺乏事实和法律依据，利息应从2014年3月21日支付至本判决确定的还款履行期限届满之日止（其中2014年3月21日起至2014年3月28日止按月利率12.6‰计算利息；从2014年3月29日起至本判决确定的还款履行期限届满之日止按月利率18.9‰计算利息）。依照《中华人民共和国合同法》第八条，第一百零七条，第一百九十六条，第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告安向春、史慧于本判决生效后五日内返还原告借款本金499815.56元，并从2014年3月21日起支付利息至本判决确定的还款履行期限届满之日止（其中2014年3月21日起至2014年3月28日止按月利率12.6‰计算利息；从2014年3月29日起至本判决确定的还款履行期限届满之日止按月利率18.9‰计算利息）。被告崔和平、杨军、安向荣、许先洋承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9064元，由被告安向春、史慧负担4532元，退还原告4532元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。
审判员 张卫东
二〇一四年八月六日
书记员 刘宇泽
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
山东省淄博市临淄区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）临民初字第2963号
原告：胡静，居民。
被告：胡丽华，居民。
原告胡静诉被告胡丽华民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告胡静到庭参加诉讼，被告胡丽华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告胡静诉称，被告胡丽华于2013年12月20日从原告处借款50000元，双方约定于2014年3月20日以前归还。借款到期后，经原告多次索要，被告至今未还，为此起诉，请求依法判令被告归还借款50000元。
被告胡丽华未作答辩。
经审理查明，被告胡丽华于2013年12月20日从原告处借款50000元，并为原告书写借条一份。后经原告多次催要，被告至今未归还。原告诉至本院，要求被告归还借款50000元。
上述事实，有原告提交的借条一份及原告的当庭陈述等证据在卷为凭，上述证据经本院审查，予以采信。
本院认为，债务应当清偿。原告提交被告为其出具的借条一份为证，足以证实原、被告之间的债权债务关系，被告借原告50000元的事实，本院予以确认，原告要求被告归还借款的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告胡丽华于本判决生效后十日内归还原告胡静借款50000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1050元，诉讼保全费520元，由被告胡丽华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 范传宝
代理审判员 刘光鑫
人民陪审员 朱丽娜
二〇一四年十二月八日
代理书记员 朱萌萌
湖北省宜都市人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）鄂宜都执字第00851-1号
申请执行人湖北宜都农村合作银行，住所地宜都市。
法定代表人：易克兵，该行董事长。
被执行人刘克荣。
被执行人谢正容。
本院依照已经发生法律效力的2014年4月22日作出的（2014）鄂宜都民初字第00354号民事调解书，责令被执行人自觉履行生效法律文书确定的义务。但被执行人至今未按通知履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第36条的规定，裁定如下：
冻结、划拨被执行人刘克荣、谢正容银行存款91238元；或提取其等额的其他收入；或查封、扣押、拍卖、变卖其价值相当的其他财产。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 王成
二〇一五年十月三十日
书记员 任嵬
浙江省宁波市江北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0205民初3370号
原告：王振，男，1978年9月21日出生，汉族，户籍所在地：安徽省淮南市潘集区，现住浙江省宁波市江北区。
委托诉讼代理人：徐明，浙江同舟（宁波石化开发区）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：涂婧，浙江同舟（宁波石化开发区）律师事务所律师。
被告：陈立辉，男，1980年6月21日出生，汉族，住浙江省慈溪市。
原告王振与被告陈立辉民间借贷一案，原告于2016年9月26日向法院提起诉讼，诉请：被告立即偿还借款本金50000元。本院受理后，依法适用简易程序审理。本案审理过程中，因被告陈立辉下落不明，本案于2016年10月13日转为普通程序，依法组成合议庭，于2017年1月23日公开开庭进行了缺席审理。本案当庭宣告判决。
本院经审理认定，2013年9月28日，被告向原告借款50000元，并出具借条一份，载明“今向王振借人民币伍万元整”，该款项以现金交付。原告向被告催讨借款未果，致纠纷发生。以上事实由原告提供的借条一份佐证。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告陈立辉于本判决生效之日起十日内返还原告王振借款本金50000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费1100元，公告费650元，合计1750元，由被告陈立辉负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 郭晓寅
审 判 员 周晓钧
人民陪审员 余国平
二〇一七年一月二十三日
书 记 员 张佳律
河南省漯河市召陵区人民法院
行 政 裁 定 书
（2018）豫1104行审80号
申请执行人：漯河市国土资源局。
被执行人：曹献花，女。
漯河市国土资源局申请执行曹献花土地行政处罚决定一案，向本院提出执行申请，申请执行漯土监召罚〔2018〕090号行政处罚决定罚款3438.2元。本院依法组成合议庭，对漯河市国土资源局的申请进行了审查。
经审查，本院认为：漯河市国土资源局对被执行人曹献花作出的漯土监召罚〔2018〕090号行政处罚决定书，事实清楚、符合法定程序、适用法律正确，应予执行。根据《中华人民共和国行政强制法》第五十三条的规定，裁定如下：
准予强制执行漯河市国土资源局对曹献花作出的漯土监召罚〔2018〕090号行政处罚决定中的罚款3438.2元部分。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 郭庆祥
审 判 员 于胜华
人民陪审员 亢国英
二〇一八年八月一日
书 记 员 冀 雨
重庆市第五中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2012）渝五中法刑执字第5053号
罪犯蔡桦，现在重庆市渝都监狱服刑。
重庆市第一中级人民法院于2002年12月10日作出（2002）渝一中刑初字第558号刑事判决，以被告人蔡桦犯贩卖毒品罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收财产人民币一万五千元。判决发生法律效力后，交付执行机关执行。
2005年12月14日重庆市高级人民法院以（2005）渝高法刑执字第686号刑事裁定减为有期徒刑十九年，剥夺政治权利九年；2008年6月12日重庆市第五中级人民法院以（2008）渝五中刑执字第1297号刑事裁定减去有期徒刑二年；2010年10月14日重庆市第五中级人民法院以（2010）渝五中法刑执字第3475号刑事裁定减去有期徒刑一年十一个月。刑期至2021年1月13日止。
执行机关重庆市渝都监狱于2012年10月24日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭，进行了审理。现已审理终结。
执行机关重庆市渝都监狱以罪犯蔡桦能认罪悔罪、听管服教，遵规守纪，认真学习，劳动改造较好，有悔改表现，提请减刑。
经审理查明，罪犯蔡桦，在服刑期间，获监狱改造积极分子一次、记功三次。有重庆市渝都监狱奖励审批表、评审鉴定表等证据在案佐证。
本院认为，罪犯蔡桦在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵守监规，接受教育改造，获得监狱改造积极分子、记功等奖励，确有悔改表现。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条之规定，裁定如下：
对罪犯蔡桦减去有期徒刑一年十一个月，缩减剥夺政治权利二年。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 熊学庆
代理审判员 余 梅
代理审判员 李 平
二〇一二年十一月七日
书 记 员 何小兵
重庆市第五中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2017）渝05刑更757号
罪犯宋奎，男，1994年11月24日出生于重庆市秀山县，汉族，现在重庆市永川监狱服刑。
重庆市江北区人民法院于2015年6月10日作出（2015）江法少刑初字第00016号刑事判决，以被告人宋奎犯强奸罪，判处有期徒刑三年。刑期自2015年1月12日起至2018年1月11日止。判决发生法律效力后，2015年8月13日交付执行机关执行。
执行机关重庆市永川监狱于2017年4月11日提出减刑建议，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理。现已审理终结。
执行机关重庆市永川监狱以罪犯宋奎能认罪悔罪，听管服教，遵规守纪，认真学习，劳动改造较好，有悔改表现为由，提请减去有期徒刑六个月。
经审理查明，罪犯宋奎在服刑期间获得表扬二次的行政奖励。该事实有重庆市永川监狱《罪犯奖励审批表》、《罪犯评审鉴定表》等证据在案佐证。
本院认为，罪犯宋奎在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵守监规，接受教育改造，获得行政奖励，确有悔改表现。依照《中华人民共和国刑法》第七十八条之规定，裁定如下：
对罪犯宋奎减去有期徒刑六个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 余 梅
审判员 贾秀春
审判员 郑雪梅
二〇一七年五月九日
书记员 龚玮涛
柳河县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）吉0524执284号
申请执行人常某某。
被执行人邵某某。
常某某与邵某某借款合同纠纷一案,柳河县人民法院于2016年1月13日作出的（2016）吉0524民初43号已经发生法律效力。由于被执行人邵某某没有履行生效法律文书确定的内容，申请执行人常某某于2016年3月17日向本院申请强制执行，请求被执行人履行生效法律文书确定的内容义务，本院依法受理。
在执行过程中，本院依法对被执行人邵某某的财产进行了查证，被执行人暂无可供执行财产。
本院认为，本案被执行人邵某某目前没有其他可供执行的财产,且申请执行人常某某在指定期限内不能提供财产可供执行，本次执行程序无法继续进行，可予以终结，需要等待继续执行的条件成就后再重新启动。如发现被执行人邵某某新的财产线索，申请执行人常某某可持本通知向本院重新申请强制执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条、第二百五十七条第款第（六）项的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 郑云鹏
执行员 马克军
执行员 王玉杰
二〇一六年五月十六日
书记员 刘 强
山西省原平市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）晋0981执恢54号
申请执行人：吴美香，住所地忻州市忻府区。
被执行人：武付红，住所地原平市轩岗镇。
本院在执行吴美香与武付红借款合同纠纷一案中，经查，被执行人武付红暂无财产可供执行。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可以再次申请执行。
本裁定送达后立即生效。
审判长 蔡茂荣
审判员 沈俊杰
审判员 张福柱
二〇一七年十二月七日
书记员 王晓芳
浙江省桐庐县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）浙0122执1302号
申请执行人朱海波，男，1979年11月9日出生，汉族，住桐庐县。
被执行人李彩仙，女，1989年9月20日出生，汉族，住桐庐县。
朱海波依据已经发生法律效力的（2017）浙0122民初1292号民事调解书，向本院申请强制执行，本院于2017年04月27日立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条之规定，裁定如下：
一、被执行人李彩仙在（2017）浙0122执1302号执行通知书指定的期限内履行指定的义务。
二、拒不履行的，冻结、划拨被执行人李彩仙银行存款人民币220000元，或扣留、提取其同等数额的收入，或查封、扣押、冻结、拍卖、变卖其同等价值的其他财产。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 章建安
二〇一七年五月四日
书记员 方 芳
重庆市渝北区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）渝0112民初13465号
原告：游古涛，男，汉族，1983年12月25日出生，住重庆市长寿区。
委托诉讼代理人：孙世林，重庆瀚林律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱磊，重庆瀚林律师事务所律师。
原告：黄小英，女，汉族，1954年9月19日出生，住重庆市渝北区。
委托诉讼代理人：孙世林，重庆瀚林律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱磊，重庆瀚林律师事务所律师。
被告：重庆中华置业有限公司，住所地重庆市江北区锦馨苑2号附1号2-2，统一社会信用代码915001052028635337。
法定代表人：林昌，总经理。
原告游古涛、黄小英与被告重庆中华置业有限公司商品房预售合同纠纷一案，原告游古涛、黄小英未按时交纳诉讼费，根据《诉讼费交纳办法》第二十二条之规定，裁定如下：
本案按自动撤诉处理。
审判员 陈宏
二〇一八年六月二十三日
书记员 莫密
新疆维吾尔自治区阿勒泰市人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）阿民小额字第133号
原告：阿勒泰市兴业集中供热有限责任公司
法定代表人：王安绪，男，52岁，汉族，该公司经理。
委托代理人：谭荣红，女，汉族，1971年9月25日出生，阿勒泰市兴业集中供热有限责任公司工作人员。
被告布沙拉，维吾尔族，住地质四大队148号2单元102室。
原告阿勒泰市兴业集中供热有限责任公司诉被告布沙拉供用热力合同纠纷一案本院受理后，审理过程中原告阿勒泰市兴业集中供热有限责任公司提出撤诉申请。
本院认为，原告阿勒泰市兴业集中供热有限责任公司申请撤诉符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：
准许原告阿勒泰市兴业集中供热有限责任公司撤回起诉。
本案受理费50元，减半收取25元由原告阿勒泰市兴业集中供热有限责任公司负担。
审判员 玛依拉∣ d ot;阿合买提
二〇一五年十二月三日
书记员 努尔沙拉*马吾勒汗
新疆维吾尔自治区阿勒泰市人民法院民 事 裁 定 书（2015）阿民小额字第133号原告：阿勒泰市兴业集中供热有限责任公司法定代表人：王安绪，男，52岁，汉族，该公司经理。委托代理人：谭荣红，女，汉族，1971年9月25日出生，阿勒泰市兴业集中供热有限责任公司工作人员。被告布沙拉，维吾尔族，住地质四大队148号2单元102室。原告阿勒泰市兴业集中供热有限责任公司诉被告布沙拉供用热力合同纠纷一案本院受理后，审理过程中原告阿勒泰市兴业集中供热有限责任公司提出撤诉申请。本院认为，原告阿勒泰市兴业集中供热有限责任公司申请撤诉符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：准许原告阿勒泰市兴业集中供热有限责任公司撤回起诉。本案受理费50元，减半收取25元由原告阿勒泰市兴业集中供热有限责任公司负担。审判员 玛依拉&mid d ot;阿合买提二〇一五年十二月三日书记员 努尔沙拉·马吾勒汗
安徽省广德县人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）广执字第01372号
申请执行人来冬平，男，住安徽省广德县。。
被执行人徐冬，男，住安徽省广德县。。
申请执行人来冬平申请执行被执行人徐冬买卖合同拖欠货款纠纷一案，本院2015年8月12日作出的（2015）广民一初字第02421号民事调解书已发生法律效力。申请执行人来冬平向本院申请执行，要求被执行人徐冬给付标的款6400元。
本院在执行过程中查实，被执行人徐冬无可供执行财产，申请执行人也未向本院提供可供执行的被执行人财产线索。本院认为，本案符合终结本次执行程序的条件。依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本院（2015）广民一初字第02421号民事调解书的本次执行程序。
终结本次执行程序后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，可以再次申请执行，再次申请不受申请执行时效期间的限制。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 王建军
审 判 员 闻 剑
代理审判员 杨 伟
二〇一六年二月五日
书 记 员 汪海涵
内蒙古自治区赤峰市元宝山区人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）内0403民初2283号
原告：秦晓艳，女，1965年10月24日出生，汉族，农民，住赤峰市。
被告：王富，男，52岁，汉族，农民，住赤峰市。
原告秦晓艳与被告王富劳务合同纠纷一案，本院于2017年6月21日立案，依法适用小额诉讼程序。原告秦晓艳于2017年6月28日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告秦晓艳的撤诉申请符合有关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条之规定，裁定如下：
准许原告秦晓艳撤回起诉。
案件受理费20元免收。
审判员 刘波
二〇一七年六月二十八日
书记员 王晗
天津市南开区人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）津0104民初4645号
原告：王海顺，男，1957年4月11日出生，汉族，住天津市河西区。
委托诉讼代理人：王玥明（原告王海顺之子），1985年1月31日出生，汉族，住天津市河西区。
被告：天津家福商业有限公司，住所地天津自贸试验区（空港经济区）环河南路88号标准厂房2-3421室。
法定代表人：CEDRICAMMANN，董事长。
委托诉讼代理人：徐媛媛，女，该单位职工。
原告王海顺与被告天津家福商业有限公司买卖合同纠纷一案，本院于2018年4月16日立案。
原告王海顺诉称，二被告退还货款40.90元、赔偿原告500元并承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2018年3月6日，原告在被告南开商场处购买了多芬衡悦水润沐浴乳720g单瓶，商品价格为40.40元，原告同时购买标明了标明“买720g送190g”的多芬衡悦水润沐浴乳套装，商品价格为40.90元，被告赠送赠品却将商品价格上涨，违法法律规定，构成价格欺诈，遂成讼。
原告在被告提交答辩状期间，对管辖权提出异议认为，原告依据被告住所地起诉，但被告的主要办事机构所在地为天津市河东区张贵庄路160号增16号，故本案应由天津市河东区人民法院管辖。
本院经审查认为，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。即时结算的合同，交易行为地为合同履行地。本案属于即时结算的买卖合同纠纷，双方交易行为地在被告南开商场处，该址位于本院辖区内，故本院对本案有管辖权。两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，先立案的人民法院不得将案件移送给另一个有管辖权的人民法院，故原告的管辖权异议申请不成立。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条、第一百二十七条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条第二款、第三十六条、第二百七十八条规定，裁定如下：
驳回原告王海顺对本案管辖权提出的异议。
案件受理费50元，由原告王海顺负担。
本裁定一经作出即生效。
代理审判员 郭 岩
二〇一八年五月七日
书 记 员 刘亚清
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第一百二十七条人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议，应当审查。异议成立的，裁定将案件移送有管辖权的人民法院；异议不成立的，裁定驳回。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第十八条……
合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
第三十六条两个以上人民法院都有管辖权的诉讼，先立案的人民法院不得将案件移送给另一个有管辖权的人民法院。人民法院在立案前发现其他有管辖权的人民法院已先立案的，不得重复立案；立案后发现其他有管辖权的人民法院已先立案的，裁定将案件移送给先立案的人民法院。
第二百七十八条当事人对小额诉讼案件提出管辖异议的，人民法院应当作出裁定。裁定一经作出即生效。
江苏省镇江市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏11民终1561号
上诉人（原审被告）：陈景耀，男，汉族，1977年3月12日生，，住江苏省。
委托诉讼代理人：戴其林，江苏律威律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：查吉军，男，汉族，1982年8月14日生，，住江苏省淮安市淮安区。
委托诉讼代理人：唐军，江苏汇典律师事务所律师。
上诉人陈景耀因与被上诉人查吉军民间借贷纠纷一案，不服镇江市京口区人民法院（2017）苏1102民初265号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月16日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
陈景耀上诉请求：撤销镇江市京口区人民法院（2017）苏1102民初265号民事判决，依法改判或发回重审。事实和理由：本案原审判决认为陈景耀称欠条签名并非本人所写，但不申请笔记鉴定，视为对欠条签名的认可。一审判决认为……欠条出具时间为2016年11月30日，此前双方往来与本案不具有关联性，武断的判决认定上诉人至今未归还。故一审判决认定事实有误，请求依法改判。
查吉军辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，请求驳回上诉，维持原判。
查吉军向一审法院起诉请求：陈景耀偿还借款25000元，本案诉讼费由陈景耀承担。
一审法院认定事实：2016年8月17日，查吉军向陈景耀的银行卡（卡号为62×××77）汇款1万元，2016年10月16日，查吉军向一审法院汇款15000元，代陈�耀垫付执行案款。2016年11月30日，陈景耀向查吉军出具欠条一份，载明今欠查吉军25000元，于2016年12月4日归还。此后，陈景耀未归还上述欠款。
一审法院认为，查吉军持有陈景耀出具的欠条，该欠条金额明确，可以认定查吉军与陈景耀之间存在25000元的借贷关系。陈景耀应按约归还欠款，故查吉军要求陈景耀偿还借款25000元的请求，应当予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》二百零六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决：陈景耀偿还查吉军借款25000元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二审中，上诉人陈景耀提交证据有：1、陈景耀打给查吉军钱的手机银行转账清单及通过银行确认的证据。以证明�方经济往来情况，还给查吉军9600元和15000元事实。2、陈景耀的练字笔记本。以证明2016年11月30日的欠条是查吉军撕下上诉人练字笔记本中有其签名的页张进行伪造。被上诉人查吉军质证认为，2016年8月4日的15000万元是其在陈景耀店里用信用卡透支的。2016年9月14日的9600元是我俩的朋友差我的钱，在陈景耀处刷的卡还给我的钱。因上述证据发生在2016年11月30日欠条形成时间节点前，故本院对上述证据的证明效力不能确认。本院查明的事实与一审法院查明的事实基本相同。
本院认为：合法借贷关系受法律保护，借贷双方应依约履行义务。本案争议焦点为陈景耀向查吉军所出具的欠条是否是陈景耀的真实意思表示。该欠条载明欠查吉军25000元，于2016年12月4日归还。陈景耀仅承认欠查吉军10000元，不认可欠条内容，但对该欠条签名陈景耀无异议。陈景耀虽称欠条签名陈景耀为练字书写，而对欠条形成的陈述缺乏合理性及充分证据佐证。查吉军陈述欠条形成的过程前后相映证，更具有合理性，故本院对该欠条的真实性予以确认，双方借贷关系成立。陈景耀应按约偿还查吉军欠款。
综上，陈景耀的上诉理由不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费426元，由上诉人陈景耀负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张玉宽
审 判 员 李守斌
审 判 员 谢 铭
二〇一七年七月十八日
法官助理 奚松伟
书 记 员 桂江荣
北京知识产权法院
民 事 裁 定 书
（2017）京73民终1821号
上诉人（一审被告）：北京酷我科技有限公司，住所地北京市海淀区农大南路1号院2号楼2层办公B-207-161。
法定代表人：胡敏，董事长。
被上诉人（一审原告）：淘宝（中国）软件有限公司。
上诉人北京酷我科技有限公司（简称酷我公司）因与被上诉人淘宝（中国）软件有限公司（简称淘宝公司）侵害信息网络传播权纠纷一案,不服北京市海淀区人民法院(2017)京0108民初19666号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。
本院审理过程中，酷我公司以双方当事人达成和解协议为由，向本院提出撤回上诉的申请；且淘宝公司对此予以确认并承诺不要求酷我公司按一审判决的内容执行。
本院认为，酷我公司在本案审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：
准许北京酷我科技有限公司撤回上诉。
二审案件受理费50元，减半收取25元，由上诉人北京酷我科技有限公司负担（已交纳）。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 冯刚
审 判 员 章瑾
审 判 员 宋鹏
二〇一七年十二月二十一日
法官助理 张倩
书 记 员 汪舟
成都市双流区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）川0116执2690号
移送执行机关：成都市双流区人民法院。住所地：成都市双流区东升街道顺城街29号。
法定代表人：罗登亮，院长。
被执行人:李朝德,男,1975年4月15日出生,汉族,住四川省双流县。
本院依据（2012）双流刑初字第166号刑事判决书，于2017年3月9日移送执行李朝德罚金一案，执行标的2000元。
在执行过程中，经调查，被执行人李朝德名下无房产、车辆登记信息及银行存款，其他也未发现有可供执行的财产。据此，依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
如发现被执行人有可供执行的财产，应当依职权再次执行。
本裁定书送达后即发生法律效力。
执行员 陈科
二〇一七年七月二十五日
书记员 林洋
成都市双流区人民法院执 行 裁 定 书（2017）川0116执2690号移送执行机关：成都市双流区人民法院。住所地：成都市双流区东升街道顺城街29号。法定代表人：罗登亮，院长。被执行人:李朝德,男,1975年4月15日出生,汉族,住四川省双流县。本院依据（2012）双流刑初字第166号刑事判决书，于2017年3月9日移送执行李朝德罚金一案，执行标的2000元。在执行过程中，经调查，被执行人李朝德名下无房产、车辆登记信息及银行存款，其他也未发现有可供执行的财产。据此，依照《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条之规定，裁定如下：终结本次执行程序。如发现被执行人有可供执行的财产，应当依职权再次执行。本裁定书送达后即发生法律效力。执行员  陈科二〇一七年七月二十五日书记员  林洋