湖南省衡阳市蒸湘区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘0408民初248号
原告：中国民生银行股份有限公司衡阳分行，住所地:湖南省衡阳市解放大道18号。
负责人：左浩，该分行行长。
委托诉讼代理人：刘颖琼，湖南居安律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘纯，湖南居安律师事务所实习律师。
被告：尹文彬，男，汉族。
被告：吕丽萍，女。
被告：苏柳田，男。
被告：吕丽红，女。
原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行（以下简称民生银行）与被告尹文彬、吕丽萍、苏柳田、吕丽红金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行委托诉讼代理人刘颖琼、刘纯，被告尹文彬、苏柳田到庭参加诉讼。被告吕丽萍、吕丽红经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告民生银行向本院提出诉讼请求：1、判令解除被告尹文彬、吕丽萍与原告签订的借款合同，被告尹文彬、吕丽萍立即偿还原告贷款本金、利息、罚息共计4080180.98元(该段利息计算至2018年1月24日），实际支付按合同约定罚息利率计算至本息清偿完毕日止；2、判令被告尹文彬、吕丽萍赔偿原告为实现债权而支出的律师费、交通费、复印费120000元；3、判令原告对拍卖、变卖的被告抵押物价款享有优先受偿权；4、判令被告苏柳田、吕丽红对上述借款本金、利息、罚息及原告为实现债权的费用承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费、保全费、公告费等由被告承担。事实和理由：2016年11月7日，被告尹文彬、吕丽萍为经营周转与原告签订《借款合同》，合同约定原告给被告的借款额度为4000000元整，借款期限自2016年11月14日至2026年10月20日，贷款年利率为8.448090%，还款方式为等额本息。为担保债权的实现，被告苏柳田、吕丽红为该笔借款提供连带保证责任担保，被告尹文彬、吕丽萍以其坐落于邵东县宋家塘办事处金泉村建设北路的房屋9套为该笔借款提供抵押担保。上述贷款发放后，被告并未按约付息还本。为维护原告合法权益，特向贵院提起诉讼，望判如所请。
被告尹文彬辩称，对原告诉请的金额及事实均无异议，但目前经济困难，请求法院依法处理。
被告苏柳田辩称，原告诉称属实，担保合同上的字是我本人所签，但当时签字太匆忙，并未仔细阅看合同内容；答辩人现已与被告吕丽红离婚，还要抚养小孩，经济能力有限。
被告吕丽萍、吕丽红未予答辩，亦未提供相关的证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据原告提供的证据及原、被告双方在庭审的陈述，本院认定事实如下：
2016年11月7日，被告尹文彬、吕丽萍（甲方）与原告（乙方）签订了编号为144022016318351的《借款合同》。合同约定：本合同项下借款金额为4000000元，借款期限共120个月，自2016年11月14日至2026年10月20日止，借款用途为经营周转;年利率按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即4.9%）上浮72.41%，确定为固定年利率8.44809%;到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累计；逾期利率在本合同贷款利率基础上加收50%确定;还款方式为按月等额本息还款法，还款日为每月15日，借款到期时利随本清；甲方违约时，乙方有权取消授信额度，要求甲方提前清偿借款，行使担保权，并由甲方赔偿乙方为实现债权支出的诉讼费、保全费、律师费等费用。为担保本案债权的实现，由被告苏柳田提供连带保证责任担保，由被告尹文彬、吕丽萍提供抵押担保。
2016年11月7日，被告尹文彬、吕丽萍（丙方）与原告（丁方）签订了编号为144022016318351B0的《担保合同》。合同约定，丙方为债务人与丁方签订的编号为144022016318351的《借款合同》项下的丁方全部债权提供抵押担保，抵押财产为丙方共同所有的坐落于湖南省邵东县宋家塘办事处金泉村建设北路102、202等9套房屋（产权证号为邵房权证两市镇字第7120048**号、第7120048**号）。双方办理了抵押登记手续，不动产登记证明为湘（2016）邵东县不动产证明第0000249号。
2016年11月7日，被告苏柳田、吕丽红（甲方）与原告（丁方）签订了编号为144022016318351B01的《担保合同》。合同约定，甲方为债务人与丁方签订的编号为144022016318351的《借款合同》项下的丁方全部债权提供连带责任保证担保。
2016年11月7日，被告尹文彬、吕丽萍向原告申请贷款4000000元。2016年11月14日，原告同意向被告尹文彬、吕丽萍发放贷款，并于同日将贷款发放至被告尹文彬的账户中。
另查明，被告尹文彬自2017年3月起未按照合同约定偿还本息。截至2018年1月24日，被告尹文彬拖欠原告借款本金3930216.07元，利息143905.85元，罚息6059.06元，合计4080180.98元。原告为实现本案债权支出了律师费用90000元。
又查明，本案借款发生在被告尹文彬、吕丽萍的婚姻存续期间，被告苏柳田为本案借款提供担保发生在被告苏柳田、吕丽红的婚姻存续期间。
以上事实，有原告提交的身份证复印件、结婚证复印件、营业执照复印件、《借款合同》、《担保合同》、小微授信申请表、《借款凭证》、还款明细表、罚息计算明细表、扣款回单、委托代理合同、律师费发票等证据及原、被告双方在庭审的陈述予以认定。
本院认为，原、被告签订的合同均系当事人真实意思表示，内容未违反法律法规强制性规定，应为合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行义务。原告依约向被告尹文彬发放了贷款，被告尹文彬未按照合同约定支付利息，已构成违约，应承担违约责任。本案借款发生在被告尹文彬、吕丽萍婚姻存续期间，被告吕丽萍对该借款知情且在借款合同上签字予以确认，故本案借款属于夫妻共同债务，应由被告尹文彬、吕丽萍共同承担还款责任。根据合同约定，被告尹文彬出现违约情形时，原告有权提前解除合同，要求被告尹文彬提前归还借款并支付原告为实现债权支出的费用，同时有权行使担保权，故原告诉请解除被告尹文彬、吕丽萍与原告签订的借款合同，并要求被告尹文彬、吕丽萍立即偿还原告借款本金、利息及罚息共计4080180.98元，并按照合同约定支付逾期利息至本息还清之日止，有相应的事实和法律依据，本院予以支持。被告尹文彬、吕丽萍以其共同所有的坐落于湖南省邵东县宋家塘办事处金泉村建设北路102、202等9套房屋（产权证号为邵房权证两市镇字第7120048**号、第7120048**号）为原告的本案债权提供了抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对被告尹文彬、吕丽萍提供的抵押物拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。被告苏柳田为原告的本案债权提供了连带保证担保，被告吕丽红作为被告苏柳田的配偶，对被告苏柳田的担保债务知情且在保证合同上签字确认，故被告苏柳田、吕丽红对本案债务向原告承担共同连带清偿责任，被告苏柳田、吕丽红在承担保证责任后，有权向被告尹文彬、吕丽萍追偿。对于原告诉请被告尹文彬、吕丽萍支付其为实现债权支出的费用120000元，因原告仅提供了90000元的发票予以证实，本院视为原告仅支付了90000元律师费，该90000元律师费符合双方合同约定及《湖南省律师服务费行业指导标准》的相关规定，本院予以支持，对于原告诉请的超出部分，因原告未提供相应的证据予以佐证，本院不予支持。
综上所述，对于原告的诉讼请求，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行与被告尹文彬、吕丽萍签订的编号为144022016318351的《借款合同》；
二、被告尹文彬、吕丽萍于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行借款本金
3930216.07元，利息143905.85元，罚息6059.06元，合计4080180.98元，并自2018年1月25日起至全部清偿之日止，按照合同约定向原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行支付逾期利息；
三、被告尹文彬、吕丽萍于本判决生效之日起十日内支付原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行为实现债权支出的律师费用90000元；
四、若被告尹文彬、吕丽萍未在指定的期限内履行还款义务，则原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行对被告尹文彬、吕丽萍提供的坐落于湖南省邵东县宋家塘办事处金泉村建设北路102、202等9套房屋（产权证号为邵房权证两市镇字第7120048**号、第7120048**号，不动产登记证明为湘（2016）邵东县不动产证明第0000249号）折价或拍卖、变卖所得的价款在抵押担保范围内享有优先受偿权；
五、被告苏柳田、吕丽红对被告尹文彬、吕丽萍上述债务承担连带清偿责任，被告苏柳田、吕丽红承担保证责任后，有权向被告尹文彬、吕丽萍追偿；
六、驳回原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40402元，保全费5000元，合计45402元，由原告中国民生银行股份有限公司衡阳分行负担324元，由被告尹文彬、吕丽萍、苏柳田、吕丽红负担45078元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 肖 军
审 判 员 李艳丽
人民陪审员 周德应
二〇一八年六月二十九日
代理书记员 谢唯涛
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条第一款债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履地债务的，债权人可以要求债务人履地债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。