辽宁省开原市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1282民初801号
原告中辽国际工程建设项目管理有限公司，住所地沈阳市和平区中山路111号。
法定代表人魏忠泽，该公司经理。
委托代理人何旭，该公司员工。
被告开原市家美房地产开发有限公司(辽宁家美房地产开发有限公司)，住所地开原市文化路公园南门。
法定代表人陈红军，该公司经理。
委托代理人孙永生，该公司物业经理。
原告中辽国际工程建设项目管理有限公司（以下简称中辽�理公司）与被告开原市家美房地产开发有限公司（以下简称开原家美房产公司）建设工程监理合同纠纷一案，原告于2015年2月10日向本院提起诉讼，本院于2015年7月27日作出（2015）开民一初字第00164号民事判决，原告中辽监理公司不服，提起上诉，铁岭市中级人民法院于2016年1月12日作出（2015）铁民一终字第00583号民事裁定：撤销我院（2015）开民一初字第00164号民事判决，发回我院重审。本院依法另行组成合议庭，于2016年5月18日在本院第三审判庭公开开庭审理了本案，原告委托代理人何旭，被告委托代理人孙永生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中辽监理公司诉称，2010年3月15日，原被告签订开原家和美商城委托监理合同，合同约定监理服务期为2010年3月15日至2011年12月30日止，工期21个月。在施工中由于建设单位和施工单位原因施工期延长到2014年完工�使原告监理服务工作增加一年零半个月。现被告只支付652250元，尚欠监理费和延期监理费用拖延支付。故请求判令要求被告给付支付1、延期监理费397173元（2012年1月1日-2013年1月15日，（667250除以21）x12.5等于397173元；延期同期银行贷款利息（2012年6月1日-支付日）83406元）2.支付2011年初-2011年末因延期付款（应于二年内支付而实际为三年支付）贷款利息（2012年6月1日-支付日，基数为35030元），3.支付未付监理费15000元，延期同期银行贷款利息（2012年1月1日-支付日，基数15000元）4.诉讼费用由被告承担，共计493899元。
原告中辽监理公司为其诉讼请求提供证据如下：
1.委托监理合同一份，监理合同示范文本
2.增加工程量合同。
3.工程量增加的签证、设计、变更合同，证明工程量增加，大约为2亿元。（证据卷宗太多，庭审后退还原告）
4.会议签到簿（2012年），证明在监理召开例会时，与建设单位订施工合同的单位工作人员到会情况，证明增加工程量合同的真实性。
5.监理单位收发文件登记表（2012年），证明增加工程量的真实性。
6.施工单位通讯录，证明增加工程量合同的真实性。
7.2012年监理单位召开会议的会议纪要封皮，证明增加工程量合同的真实性。
被告开原家美房产公司辩称，1.作为工程的监理单位原告有责任和义务督促施工进度及备案记录，监理单位不作为也是施工延期的主要原因之一。2.在延期初始，原告应以正规的书面文书与被告协商延期工作的付费事宜，因为是定额包干属于分内工作项，原告根本没有理由去协商延期事项，更无法提供与被告的延期约定。3.原告所说的被告的承诺的事项是原告的口述，没有证据。4.施工监理人数不是�告说的7人，实际是4人。5.包干在汉语词典的解释：即在建立包干关系时，由双方约定在工作结束后，由发包人向承包人交付定额的利益，包干：是指工程完工为止。对工程延期事实无异议，不同意给付延期监理费。
被告开原家美房产公司在原审为其辩述理由提供证据如下：
1.委托监理合同一份，证明原被告签订的合同包干计取，按建筑面积仅付总价款，证明监理机构组成人员一共有七人，是建立合同不可分割的一部分。
2.财务凭证10份，证明向原告支付监理费653750元。
3.家和美公司与事故受害方签订的协议书一份、收据一份，证明装修公司鑫泰利不具有装修资质，是此事故的主体，监理公司承担主要的监督责任，所以监理公司有责任应当承担经济损失，我公司支付58万元赔偿款。
4.工程联系单十份，证明整个项目期间公派监理三人
5.包干在《汉语词典》的解释，证明双方合同中的8.5元（建筑面积=住宅面积+商城面积），工程总面积按规划许可证为准，监理总酬金667250元，费用已经确定，工作量全包。
庭审中，被告对原告提供的1号证据真实性无异议，对原告所列的四条有异议，监理费我们不予认可，工程监理附加工作，并不能说因为增加了工作时间，就应该增加监理费，合同明文规定由于增加工作，虽然时间增加并没有增加工作量，第25条双方并没有延长合同期间，第31条规定条件要成立必须是监理人应当将此情况，监理公司并没有这么做，该条在实践当中并没有产生；对2号证据有异议，认为复印件不予认可，也不能和双方鉴定的合同对抗；对3号证据无异议；对4号证据有异议，认为无法确认真伪。对被告提供的1号证据，真实性无异议，对证明内容有异议，对方为平米包干8.5元错误，8.5元只是证明2010年3月15日至2012年12月30日进行的工作，证明不了从2012年1月1日到2013年1月15日的工作，2012年1月1日到2013年1月15日21个月的监理酬金，所以被告应负原告延期监理费2012年1月1日到2013年1月15日；对2号证据无异议；对3号证据真实性无异议，对责任主体有异议，责任主体是鑫泰利，即使按照建立合同算，监理公司承担1%责任，也是5800元，并非58000元，原告不承担责任，原告已经尽到义务。根据监理规定，监理工作只是履行职责义务，而非直接责任主体，被告所证明的装修公司是其自己签订的合同，并不是原告签订的，同时也是违法分包；对4号证据真实性无异议，证明内容有异议，根据监理合同最后一页监理组织表说明，监理单位在不同的施工阶段，监理不同的工程师监理，装修阶段原告单位是派4名监理工程师并非7名，4名监理工程师何旭、装修工程师杨建军、水暖工程师陈伟、电器工程司梁全启，2012年工程早已进入装修阶段，所以监理单位派人，被告提供的证据只是原告下达的众多一少部分，并非全部，说明不了监理单位派人有问题。
经审理查明，2010年3月23日，原被告签订开原家和美商城建设委托监理合同，合同约定监理服务期为2010年3月15日开始实施，至2011年12月30日完成，工期21个月。合同主要内容如下：委托方：开原市家美房地产开发有限公司，简称甲方；监理人：中辽国际工程建设项目管理有限公司，简称乙方；工程名称：开原家和美商城；工程规模：家和美商城总建筑面积78500平方米。监理费支付按照暂时建筑面积估约78500平方米包干计取，每平方米8.5元，监理酬金667250元。支付办法为：1、开工令签发支付10%，地下室（正负零）完成支付至总价款25%，裙�封顶给付50%，裙房装饰装修及安装部分每两层结算一次，每次拨付10%，高层主体封顶支付总价款60%；高层外立面完成脚手架拆除给付总价款80%；2、监理组织分户预验，督促施工单位整改完成并经竣工验收合格后结算至95%，其余5%于竣工验收满一年后支付。合同第三十九条约定，正常的监理工作，附加工作和额外工作的报酬，按照监理合同专用条件中第四十条的方法计算，但本案中专业条件中并没有第四十条。该工程于2011年年底基础工程结束，次年初该工程进入装修阶段。原告延长监理时间至2012年12月31日止。被告至2013年3月累计支付原告监理费653750元，尚欠13500元未予支付。
上述事实，有原被告陈述，原被告向本院提交的建筑施工监理合同、工程确认单、财务凭证等证据在卷佐证。并经庭审质证、认证，事实清楚，足资认定。
本院认为，原被告对延期监理一年的事实无异议，被告辩称合同约定按建筑面积包干计取监理费，并已经给付653750元，尚欠13500元同意给付。原告陈述按监理惯例，延期交工应给付延期监理费用，延期监理费的计算等于合同费用除以合同工期乘以延期时间，由此得出被告欠监理费397173元。而原被告合同未约定延期的监理费用，原告所陈述的惯例因合同专业条件第十五条明文约定包干计酬，致使本院无法使用该“惯例”计算原告实际延长监理期限所付出的劳动应获得报酬。况且，该工程工程量并未增加，工程延期是事实，但延期原因是被告方原因还是监理原因不清，原告并未提供相关证据，无法确定过错责任。即对原告该项诉讼请求不予支持。至于原告请求给付利息损失一节，考虑被告至2013年3月给付653750元，双方并未产生纠纷，所欠13500元监理费，可从2013年4月1�，按照同期人民银行贷款利率计算利息。本院为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条；《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十一条的规定，判决如下：
一、被告开原市家美房地产开发有限公司于本判决发生法律效力后10日内，给付拖欠原告中辽国际工程建设项目管理有限公司监理费13500元，并承担自2013年4月1日起至本院确定给付之日止，同期中国人民银行贷款利率利息。
二、驳回原告中辽国际工程建设项目管理有限公司其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费9140元，由被告开原市家美房地产开发有限公司负担100元；由原告中辽国际工程建设项目管�有限公司自负9040元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并根据对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级法院。
审 判 长 刘世宾
审 判 员 佟 伟
代理审判员 高 琳
二〇一六年八月十二日
书 记 员 贾宇琦