广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤0604民初8469号
原告：佛山农村商业银行股份有限公司，住所地：广东省佛山市禅城区。
法定代表人：李川。
委托诉讼代理人：何小燕，广东禅信律师事务所律师。
被告：招锦权，男，汉族，1973年7月9日出生，住广东省佛山市禅城区，
被告：卢燕萍，女，汉族，1972年7月25日出生，住广东省佛山市禅城区，
被告：招啟津，男，汉族，1994年12月25日出生，住广东省佛山市禅城区，
被告：何汝棕，男，汉族，1991年9月13日出生，住广东省佛山市禅城区，
被告：佛山市禅城区启鸿陶瓷经营部（个体工商户），住所地：广东省佛山市禅城区南庄镇南庄大道侧原永丰陶瓷厂内中B区2号铺位，统一社会信用代码：92440604L36362532D。
负责人：何汝棕，该部经营者。
被告：佛山市禅城区启津陶瓷经营部（个体工商户），住所地：广东省佛山市禅城区南庄镇南庄大道侧原永丰陶瓷厂内中B区3号，统一社会信用代码：92440604L55714791U。
负责人：招锦权，该部经营者。
六被告共同委托诉讼代理人：倪淳湘，广东定海针（佛山）律师事务所律师。
原告佛山农村商业银行股份有限公司诉被告招锦权、卢燕萍、招啟津、何汝棕、佛山市禅城区启鸿陶瓷经营部（简称启鸿经营部）、佛山市禅城区启津陶瓷经营部（简称启津经营部）金融借款合同纠纷一案,本院于2018年5月4日立案后,适用简易程序,于2018年6月11日进行公开开庭审理。该案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：
一、被告招锦权立即向原告偿还贷款本金2279812.54元及利息、罚息、复利（暂计至2018年4月18日的利息为85087.5元，罚息为117757.06元，复利为3521.42元，从2018年4月19日起至实际清偿之日止按照中国人民银行公布施行的（一年至五年期）贷款基准利率上浮184.2105%后再加收50%计收罚息及复利，若遇基准利率变化，前述的罚息及复利利率自次年1月1日起调整）；
二、被告招锦权向原告支付原告因实现债权而产生的律师费3500元；
三、原告对被告招锦权所有的位于佛山市禅城区沿江路55号1区十座1901房（房产证号：粤房地权证佛字第××号，他项权证号：粤房地他项权证佛字第0100041352号）及位于佛山市禅城区沿江路55号1区地下停车场DBS118号（房产证号：粤房地权证佛字第××号，他项权证号：粤房地他项权证佛字第0100041353号）在上述债权范围内享有优先受偿权；
四、被告卢燕萍、被告招啟津、被告何汝棕、被告启鸿经营部、被告启津经营部对被告招锦权的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、本案诉讼费用由六被告共同承担。
事实和理由：
被告招�权于2016年向原告借款400万，并提供抵押，其他被告做保证。到期未还款，各被告应承担责任，且承担原告律师费。
被告辩称：对本金及利息无异议，对拖欠利息的罚息、复利有异议，加重了被告负担，不符合公平原则，请法院驳回。具体利率应按照借款借款上面显示的年利率13.5%计算。
本院经审理认定如下事实：
一、签约
1、借款合同（主合同）
2016年10月24日，原告与被告招锦权签订佛农商0623流借字2016年第10123号《流动资金借款合同》，约定：根据借款人的需要和贷款人的可能，原告同意自2016年10月24日起至2018年10月23日止，在最高借款本金额度（小写）4000000元内，向被告招锦权发放贷款。贷款利率采用浮动利率，上浮比例为基准利率上浮0%—300%，贷款利率以借款借据所载的利率为准。借款期限在一年�含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；借款期限在一年以上的，在借款期限内分段计息，利率调整日为基准利率调整之日的次年1月1日。此外，合同还约定贷款按月结息，结息日为每月的第20日;借款人未按合同约定日期偿还贷款，在合同确定的贷款利率水平上加收50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。还约定，贷款人为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费用、案件调查费、执行费、评估费、拍卖费等一切费用均由借款人承担。
2、抵押合同（从合同）
2014年3月20日，原告与被告招锦权签订佛农商0602高抵字2014年第03011号《最高额抵押担保合同》，约定：被告招锦权自愿以抵押清单中所列的财产作为抵押物（佛山市禅城区沿江路55号1区十座1901房，房产证号：�房地权证佛字第××号；佛山市禅城区沿江路55号1区地下停车场DBS118号，粤房地权证佛字第××号）为其与原告自2014年3月20日起至2019年3月19日止签订的一系列主合同项下所实际形成的全部债务提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复利等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于律师费、财产保全费、差旅费、执行费等）。双方并于2014年4月1日为前述抵押物办理了抵押登记（证号：粤房地他项权证佛字第0100041352号、0100041353号）。
3、保证合同（从合同）
2016年10月24日，原告与被告卢燕萍、招啟津、何汝棕、启鸿经营部、启津经营部签订佛农商0623高保字2016年第10141号《最高额保证担保合同》，约定：该五�告自愿为被告招锦权与原告自2016年10月24日起至2018年10月23日止签订的一系列主合同项下的债务提供不可撤销的连带责任保证。保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息和复利等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费及其它费用）。保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起贰年。
3、主合同项下分期还款计划
2016年10月24日，原告与被告招锦权签订《分期还款协议》，为上述《流动资金借款合同》项下借款本金额度4000000元贷款制定分期还款计划，于2017年4月21日偿还贷款本金200000元，于2017年5月21日至2018年3月21日每月21日各偿还贷款本金300000元，于2018年4月18日偿还贷款本金500000元。
二、原告履约情况
上述合同签订后，原告于2016年10月24日向被告招锦权发放了4000000元贷款。从借款借据显示，借款年利率为13.5%（即中国人民银行公布的一至五年期贷款基准利率上浮184.2105%），借款到期日期为2018年4月18日，还款方式为分期还款。原告依约足额履行了放贷义务。
三、被告违约情况
被告招锦权自2017年10月21日起未按《流动资金借款合同》及《分期还款协议》之约定偿还贷款本息，现贷款期限已届满，被告招锦权仍拒绝履行还款义务，已构成违约。截至2018年6月6日止，尚欠贷款本金2279812.54元，利息85087.5元，本金罚息167983.97元，利息罚息6974.11元，复利6720.13元。
四、其他
为实现债权，原告与其委托律师事务所签订民事委托代理合同，前�律师费3500元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案的金融借款主、从合同,不存在无效情形,受法律保护,双方要依约履行。
一、借款违约责任
被告招锦权作为借款人却在借款到期后不还款，违反约定，构成违约，应承担违约责任。所欠本金、利息、本金的罚息应该支付。
1.利息罚息、复利应否支付？因为本金的罚息、利息的罚息、复利均属违约金，虽有约定，但明显过高，可以调整，被告方提出了异议，调整也在其意思表示范围之内。故予以调整，未支付的利息的罚息、复利不再计付。
2.律师费。有约定按约定。合同有约定，原告请求律师费为3500元，在合理范围内，予以支持。
二、抵押
被告招锦权提供的佛山市禅城区沿江路55号1区十座1901房及佛山市禅城区沿江路55号1区地下停车场DBS118号为本案债务向原告抵押担保，且已办理抵押登记。原告依公示原则，依法取得抵押权，对该房屋和车位享有优先受偿权。
三、保证
被告卢燕萍、招啟津、何汝棕、启鸿经营部、启津经营部作为本案借款连带保证人，其保证的债务到期未还，保证期未过，故应承担连带责任。
为此，依照《中华人民共和国合同法》一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告招锦权于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司偿还贷款本金2279812.54元及利息（至2018年6月6日的利息85087.5元、罚息167983.97元；此后至实际清偿之日止的利息，按照中国人民银行公布施行的一至五年期贷款基准利率上浮184.2105%后再加收50%计，若遇基准利率变化，自次年1月1日起调整）；
二、被告招锦权于本判决发生法律效力之日起十日内向原告支付律师费3500元；
三、原告佛山农村商业银行股份有限公司对被告招锦权提供的位于佛山市禅城区沿江路55号1区十座1901房（房产证号：粤房地权证佛字第××号，他项权证号：粤房地他项权证佛字第0100041352号）及位于佛山市禅城区沿江路55号1区地下停车场DBS118号（房产证号：粤房地权证佛字第××号，他项权证号：粤房地他项权证佛字第0100041353号）就第一项、第二项所确认的债权享有优先受偿权；
四、被告卢燕萍、招啟津、何汝棕、佛山市禅城区启鸿陶瓷经营部、佛山市禅城区启津陶瓷经营部对上述第一、二项所确认的债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告佛山农村商业银行股份有限�司其他诉讼请求
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13359元,财产保全费5000元，共18359元，由原告负担59元，六被告负担18300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 员 汪占毛
二〇一八年六月二十日
法官助理 田 甜
书 记 员 郑冰倩