山东省冠县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1525民初748号
原告山东聊城润昌农村商业银行股份有限公司，住所地冠县冠宜春东路145号。
法定代表人高月河，董事长。
委托代理人赵振路，公司职工。
被告山东冠县鑫冠机械有限公司，住所地冠县店子镇西化村。
法定代表人宋新胜，经理。
委托代理人卢光峰，山东冠州律师事务所工作人员。
被告山东正乾复合材料有限公司，住所地临清市先锋办事处工业园区。
法定代表人张如明，经理。
被告张如明，男，1979年7月21日出生，汉族，个体户，住临清市。
被告宋新胜，男，1979年9月17日出生，汉族，个体户，住冠县。
被告路俊宁，女，1979年9月2日出生，汉族，农民，住冠县。
被告苏建超，男，1981年4月25日出生，汉族，个体户，住冠县。
原告山东聊城润昌农村商业银行股份有限公司（以下简称“润昌商行”）诉以上被告借款合同担保纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵振路、被告山�冠县鑫冠机械有限公司委托代理人卢光峰到庭参加了诉讼，其余被告经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告润昌商行诉称：2014年10月31日，被告山东冠县鑫冠机械有限公司与原告签订润昌商行流借字（2014）年第047558728号流动资金借款合同，从原告处借款230万元，月利率9.75‰，借款期限自2014年11月5日至2015年10月17日，由其余被告作为连带保证人，被告山东冠县鑫冠机械有限公司针对上述借款以其公司财产提供抵押担保，与原告签订润昌农商行抵字（2014）第047558728号《抵押合同》。还款结息方式为按月结息。现该借款已经逾期，被告未偿还本金及利息。请求判令被告连带偿还所欠借款230万元及利息，并按合同约定承担违约责任，对润昌农商行抵字（2014）第047558728号《抵押合同》上抵押的财产享有优先受偿权。
被告山东�县鑫冠机械有限公司辩称：原告所诉内容属实。所还利息以原告提交的交易明细清单上记载的利息为准。
被告山东正乾复合材料有限公司、被告张如明、被告宋新胜、被告路俊宁、被告苏建超未答辩。
原告告为支持自己的请求，向本院提交了以下证据：
一、2014年10月31日，被告山东冠县鑫冠机械有限公司与原告签订的润昌商行流借字（2014）年第047558728号流动资金借款合同一份及被告山东冠县鑫冠机械有限公司的营业执照、法人机构代码证复印件各一份，拟证明被告山东冠县鑫冠机械有限公司与原告约定借款230万元的事实；
二、2014年10月31日，被告山东正乾复合材料有限公司、被告张如明、被告宋新胜、被告路俊宁、被告苏建超与原告签订的润昌商行保字（2014）年第047558728号保证合同一份及被告山东正乾复合材料有限公司的营业执照、法人机构代码证复印件各一份、其余被告各自的身份证复印件各一份，拟证明以上被告为被告山东冠县鑫冠机械有限公司借款230万元提供连带责任保证的事实；
三、2014年10月31日，被告山东冠县鑫冠机械有限公司与原告签订的润昌商行抵字（2014）年第047558728号抵押合同一份，拟证明被告山东冠县鑫冠机械有限公司以其18479平方米国有土地使用权的工业用地为借款230万元提供抵押的事实；
四、2014年11月5日，原告向被告山东冠县鑫冠机械有限公司发放贷款的“贷转存凭证（借款借据）”一份及被告山东冠县鑫冠机械有限公司账户交易明细一份，拟证明原告依照合同约定将230万元贷款发放到被告山东冠县鑫冠机械有限公司账户的事实。
本院审查后认为：原告提交的证据来源形式合法，内容客观、真实并相互印证，可以形成有效的�据链条，且与本案事实关联，对案件事实具有证明力，可以作为认定事实的依据，本院予以采信。
被告山东冠县鑫冠机械有限公司、被告山东正乾复合材料有限公司、被告张如明、被告宋新胜、被告路俊宁、被告苏建超未向本院提交证据。
根据采信的证据，结合庭审中当事人的陈述，本院认定以下法律事实：
2014年10月31日，被告被告山东冠县鑫冠机械有限公司与原告签订借款合同，从原告处借款230万元，期限为2014年11月5日至2015年10月17日，借款期间月利率为9.75‰。逾期还款的违约责任：双方约定借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%（即9.75‰＋9.75‰×50%＝14.625‰）计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付的利息计收复利。2014年10月31日，被告山东正乾复合材料有�公司、被告张如明、被告宋新胜、被告路俊宁、被告苏建超与原告签订了保证合同，为被告山东冠县鑫冠机械有限公司的该笔借款提供了连带责任保证，保证范围包括债务本金、利息、罚息、复利等，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2014年10月31日，被告山东冠县鑫冠机械有限公司以其18479平方米国有土地使用权的工业用地﹙当时房地产评估价值5192599元﹚为上述借款提供抵押担保，与原告签订润昌农商行抵字（2014）第047558728号《抵押合同》。2014年11月5日，原告将230万元借款发放到被告山东冠县鑫冠机械有限公司申请发放贷款资金的指定账户内。合同履行过程中，被告山东冠县鑫冠机械有限公司未还本金、利息、罚息、复利，其余被告未履行保证义务。原告于2016年2月19日向本院提起诉讼。
本院认为：被告山东冠县鑫冠机械有�公司向原告借款并签订借款合同，其余被告为该笔借款提供担保并签订保证合同，均是当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，对双方当事人具有法律约束力。本案中的借款期间利率、逾期还款罚息利率及复利均在借款合同中明确约定，且不违反法律、行政法规的强制性规定，并包含在保证合同约定的保证责任范围内，合法有效，应受法律保护，对双方当事人具有法律约束力。双方当事人均应按约定履行自己的义务。原告已按约定的日期、数额提供了借款，被告山东冠县鑫冠机械有限公司作为借款合同的相对人应按约定向原告承担按期归还借款本息、承担罚息及复利的义务，其余被告作为保证合同的相对人应按约定就被告山东冠县鑫冠机械有限公司归还借款本息、承担罚息及复利的义务向原告承担连带保证责任。被�山东冠县鑫冠机械有限公司以其18479平方米国有土地使用权的工业用地为上述借款与原告签订抵押合同合法有效，应受法律保护，对双方当事人具有法律约束力。原告请求被告连带偿还借款本金利息及承担违约责任，并对抵押合同约定的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合相关法律规定，应予支持。被告山东正乾复合材料有限公司、被告张如明、被告宋新胜、被告路俊宁、被告苏建超经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼答辩权利，且不影响其民事责任的承担，法院可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告山东冠县鑫冠机械有限公司于本判决生效后十日内偿还原告山东聊城润昌农村商业银行股份有限公司借款本金230万元及利息、罚息（2014年11月5日至2015年10月17日以230万元为基数，按照月利率9.75‰计算；自2015年10月18日起至借款付清之日止，以230万元为基数，按月利率14.625‰计算）并按借款合同约定计算复利，对被告山东冠县鑫冠机械有限公司与原告签订的润昌农商行抵字2014第047558728号《抵押合同》上载明的18479平方米国有土地使用权的工业用地享有优先受偿权；
二、被告山东正乾复合材料有限公司、被告张如明、被告宋新胜、被告路俊宁、被告苏建超对被告山东冠县鑫冠机械有限公司的上述还款义务承担连带清偿责任，在清偿后有向被告山东冠县鑫冠机械有限公司追偿的权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30200元，由被告承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省聊城市中级人民法院。
审 判 长 王运存
人民陪审员 代建斌
人民陪审员 马雪莹
二〇一六年七月二十七日
书 记 员 杜亚南