浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0782民初11543号
原告：陈霓，女，1971年5月11日出生，汉族，住浙江省杭州市西湖区。
委托诉讼代理人：吴俊，浙江国权明达律师事务所律师。
被告：陈虹，女，1967年11月11日出生，汉族，户籍地浙江省义乌市，现住浙江省义乌市银龙商务楼Ｂ区。
原告陈霓诉被告陈虹财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年7月12日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年8月31日公开开庭进行了审理。原告陈霓的委托诉讼代理人吴俊，被告陈虹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈霓向本院提出诉讼请求：判令被告支付原告房产损害赔偿款60万元及利息损失（从起诉之日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计付至实际履行之日止）。事实和理由：被告系原告的姐姐。2005年，原告投资约600000元购买杭州大世界五金城12幢207室（面积26.76），12幢212室（面积27.67），22幢B-3室（面积31.11）三间商铺，被告也同时投资购买12幢211室（面积37.47）商铺一间。当时姐妹二人投资目的仅为今后转让商铺赚取差价，因此商议原告的三间店铺购房合同由被告代为持名。大世界五金城房产公司和物业管理工作人员都知晓，所以有关原告三间店铺的相关事项也都会与原告联络，原告若没时间的就委托被告代为前往处理。后因大世界五金城一时未能兴旺，大世界五金城为市场发展和便于管理，2007年开始，所有的商户都委托市场统一招租。原、被告也就改售为租，姐妹二人的四间商铺返租给大世界五金城，由大世界五金城市场部每年分别转账支付原告和被告租金，一直到2013年大世界五金城倒闭清算后接手。由于2013年之前的部分租金无法兑付，甚至有部分商户起诉至法院，大世界五金城给欠付租金的商户出具欠条，其中出具给原告的欠条载明欠原告三间商铺租金四万二千余元，出具给被告的欠条载明欠被告一间商铺租金一万二千余元，两份欠条均由被告签字作确认。期间杭州房产市场回暖，原告多次要求拿回房产出售，才知被告已把房产抵押给银行，贷款到期就继续转贷，从来不知会原告，原告一直无法拿回房产，谈好的客人也由于被告的不配合一直无法交易。
2014年开始，原告的三间商铺从大世界五金城收回由原告自己出租管理。2014年被告带两位客人到原告杭州办公室商谈二楼的两间商铺租金协议，原告与被告告知租客，二楼两间商铺由被告代名持有房产证，实际属于原告所有。当时租客因顾虑合同效力，要求合同抬头写房产证所有人陈虹名字，载明代持房产情况，合同由原告签署被告名字，租金由租客直接付给原告。此后这两间商铺一直由两位租客承租至今。另外，一楼的B-3商铺由原告自己出租管理和收取租金，被告之前未曾与该租客有过联系。2016年初开始，被告因经济状况恶化资金紧张，便利用其房产登记人的身份，跑到五金城要求原告三间商铺的几位租客把租金付给被告，因租客均知道这三间店铺实际属于原告所有，立即告知原告情况，并且不同意支付租金给被告。被告多次打电话骚扰并上门阻扰租客正常经营，后由于租客积极配合，原告态度强硬，被告只能不了了之，租金最终仍然由原告收取。
2016年11月，被告抵押在银行的四间商铺贷款到期无法顺利偿还贷款。2017年2月份，被告私下把原告的22幢B-3室商铺出售他人，原告知晓后即与被告沟通，原告谅解被告的经济困境，告知被告余下原告的两间商铺切不可再予出售，被告只是口头应付了事。2017年6月份，被告继续把原告的两间和被告自己的一间商铺全部出售他人，原告得知后，顾忌姐妹亲情再次体谅被告，仅要求被告先支付原告归还贷款后剩余的款项，余下款项今后再说，被告此刻却反口抵赖，称法律规定房产登记在谁名下就是谁的，原告与其几番交涉、争吵后无果。原告认为，被告作为原告房产所有权代持人，负有善意维护之义务。被告若抵押、出售该房产应当经过原告同意。被告侵吞原告房产，擅自出售原告房产，此行为已严重侵犯原告权益。
被告陈虹发表答辩意见：这个房子是其买的，不是原告的。
原告为证明其主张，向本院提供证据如下：
1、房屋所有权证、土地使用权证共3份，证明本案房产三间店铺的权属登记在被告名下。
2、农业银行转账证明7份，证明2010年8月-2013年12月，杭州大世界五金城有限公司受原告委托出租本案房产，汇到原告账户的7次租金。
3、欠条2份，证明杭州大世界五金城有限公司按原告和被告的实际产权归属分别出具欠条。
4、22幢B-3店铺的《房屋租赁合同》及农业银行交易明细清单、微信转账截图3份，证明22幢B-3店铺由原告管理出租事实，应租客要求，合同的出租方写被告名字，由原告签署被告姓名，租金由租客转账给原告。
5、12幢207和12幢212店铺的《房屋租赁合同》及农业银行交易明细清单2份，证明12幢207和12幢212店铺由原告出租和收取房租事实，该两份《房屋租赁合同》有载明被告代持房产，原告系实际所有人情况。
6、《致大世界五金城全体业主函》1份，证明杭州大世界五金城2014年11月就欠业主租金事宜发给原告的函件，证明原告的大世界五金城业主身份。
7、录音光盘及文字整理1份，证明原告与被告租客通话对话中确认本案诉争房屋系原告所有。
8、房产已出售的权属登记情况证明，证明被告已将三间商铺房产转让出售。
被告陈虹发表质证意见：房子是其自己买的，当时因为原告在杭州方便一点，其叫原告出租和办理一下的。
1、对证据1，房产证是对的，是被告自己的房子。
2、对证据2，忘记掉了，原告在杭州，其叫她办理一下的。
3、对证据3的欠条是公司写的，是对的，其当时也没有看。
4、对证据4是真的，是其叫原告办理的，她在杭州比较方便，这个租客一直是由原告联系的。
5、证据5和证据4一样，后来其自己也去过的。
6、证据6是对的，当时其叫公司回租，现在这个老板跑走了，租金一直没有收回来。后来不租了，要租自己租。
7、对证据7，对原、被告的录音，被告质证如下：电话是打过的，什么时候录音不知道，也不知道妹妹会录音。原告的声音是对的，但另一个声音好像不是其的，其不知道自己的声音在录音里是什么声音，但不申请鉴定。对于原告和王伟的录音，其不知道，王伟也没有讲过这个事情。
8、对证据8是对的，其已经把房子抵押给义乌市稠州商业银行了，银行叫其自己拿来卖，现在已经有客人买去了，现在银行已经撤诉了，买卖合同带来了。
被告为支持自己的抗辩，向本院提供证据如下：
1、不动产销售发票5份，这个是原来卖房子的发票。
2、杭州市房屋转让合同及房屋买卖补充合同及房地产买卖代理合同等卖房手续4份。
原告的质证意见：
1、证据1的真实性无异议，本案诉讼的三处房产，发票开的是被告的名字，因为房产证做的是被告的名字。
2、证据2的真实性均无异议，本案的三处房产是由被告转让给第三人的。
本院综合认证认为：根据2016年6月4日原、被告的录音，原告讲到“我的那两间房、你的那间”，录音中被告明确承认，而且也陈述“我这间、你那个房子”，结合双方提供的其他证据，可以认定杭州大世界五金城12幢207、212室、22幢B-3室是原告的房屋，但登记在被告名下。
经审理查明，原、被告系姐妹关系。登记在被告名下的杭州大世界五金城12幢207、212、22幢B-3室房屋，系原告借名购买的。2017年2月13日被告将上述22幢B-3室房屋以245000元的价格出售给他人；2017年6月29日被告将上述207、212室房屋各以130000元价格出售给他人。上述转让款至今未交付原告。诉讼过程中，原告对上述转让价格予以接受。
本院认为：被告作为产权登记权证上的所有人，在对外关系上，其出售房屋行为有效。但在借名买房情况下，在内部关系中，其是名义登记人，处分房屋后，应该赔偿内部实际所有权人的损失。原告认可被告的转让价，故被告应将价款交付原告。对原告合理的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条之规定，判决如下：
一、被告陈虹于本判决生效后十日内支付原告陈霓房产损害赔偿款505000元及利息损失（利息损失从2017年7月12日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计付至实际履行之日止）。
二、驳回原告陈霓的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4900元，由被告陈虹负担4000元，由原告陈霓负担900元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审判员 陈成建
二〇一八年一月二十九日
书记员 黄方真