宁夏回族自治区银川市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）银民终字第1905号
上诉人（原审被告、反诉原告）银川业之峰装饰设计工程有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市金凤区尊园41号。
法定代表人李雯，该公司董事长。
委托代理人李�安，宁夏盾力律师事务所律师。
被上诉人（原审原告、反诉被告）魏子成，男，1956年9月6日出生，汉族，个体，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
上诉人银川业之峰装饰设计工程有限公司因建设工程合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院（2015）金民初字第250号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原审原告诉讼请求：被告向原告支付维修保证金及履约保证金50000元；并由被告承担本案诉讼费。反诉原告反诉请求：被反诉人向反诉人赔偿损失78409.62元；本案反诉费用由反诉被告承担。
原审法院审理查明，原告魏子成（反诉被告）曾系被告银川业之峰装饰公司（反诉原告）的施工工长。2010年12月13日，双方签订《工程承包协议书》，约定：乙方（魏子成）以包工包料的形式承揽甲方（银川业之峰装饰公司）的装修工程，乙方承包甲方装饰工程应向甲方缴纳工程履约保证金，每承包金额累计在200万元以内的缴纳人民币三万元，履约保证金原则上一次性付清，如乙方资金有困难，可申请分阶段缴纳，分阶段支付为在乙方开始承包甲方工程时在每项工程中按比例逐步扣除，每单扣除2000元作为保证金，扣除一万元为止；乙方在履行完本协议并结算完最后一个工地工程的两年后，可凭有效单据到公司办理退还工程履约保证金。乙方施工的单项工程完工后，甲方扣除结算金额5%作为维修保证金，维修保证金在保修期满后退还，乙方所承接的施工项目，按公司规定保修期为两年。协议签订后，原告（反诉被告）承包了被告（反诉原告）20项家装工程，按合同约定，被告从工程款中扣除维修金保证金30000元，履约保证金20000元，�计50000元。原告于2012年11月16日起诉被告支付工程款及上述50000元保证金，原审法院（2012）金民初字第1823号民事判决书中以合同中约定的返还时间未到驳回了原告对50000元保证金的诉讼请求。该生效判决书中确认原告最后一项工程完工时间为2011年12月，按双方合同约定履约保证金应在最后一项工程完工后二年退还，维修保证金应在保修期满后退还。现合同约定的退还保证金的期间已满，因原告（反诉被告）与被告（反诉原告）之间对于返还保证金事宜不能达成一致意见，故原告诉至法院，请求判如所请。
原审法院另查明，反诉原告（被告）于2012年5月至2013年12月因维修涉案工程支出材料费及人工费17374.4元，因返工业主高玉萍的装修工程支出各项费用58035.22元。
原审法院认为，原、被告签订的《工程承包协议书》是双方真实意思表示，且不违反法�规定，属有效协议。被告（反诉原告）依合同约定扣除了履约保证金及维修保证金共计50000元，按双方合同约定履约保证金应在最后一项工程完工后二年退还，维修保证金应在保修期满后退还。涉案工程最后一项工程完工时间为2011年12月，现合同约定的退还保证金的期间已满，故原告（反诉被告）要求被告（反诉原告）退还履约保证金及维修质保金50000元的项诉讼请求，原审法院予以支持。因反诉被告（原告）中途退出了业主高玉萍的装修工程，原审法院在（2012）金民初字第1823号民事判决书中已予以处理，反诉被告（原告）退还了该项工程的工程款及赔偿了反诉原告（被告）拆除费，业主高玉萍装修工程的后续维修相关事宜与反诉被告（原告）无关，故反诉被告（原告）要求反诉原告（被告）赔偿因给业主高玉萍返工重做的损失58035.22元的诉讼请求原审法院不予支�。根据《建设工程质量管理条例》第四十条之规定，装修工程的保修期限为2年，涉案工程最后一项工程完工时间为2011年12月，反诉原告（被告）维修期间为2012年5月5日至2013年12月16日，按照双方合同约定在保修期内产生的维修费用应由反诉被告（原告）承担，反诉被告（原告）也当庭认可反诉原告（被告）出示的维修名单中涉及到的业主均是其负责装修的业主，故反诉原告（被告）要求反诉被告（原告）承担维修费的诉讼请求原审法院予以支持。但该维修费17374.4元中应扣除业主高玉萍家维修费用3850元，故反诉被告（原告）应向反诉原告（被告）赔偿维修费13524.4元。因反诉原告（被告）未提供充分的证据证明其垫付的农民工工资3000元系代替反诉被告（原告）支付的，故反诉原告（被告）要求反诉被告（原告）赔偿其3000元损失的诉讼请求原审法院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决：被告（反诉原告）银川业之峰装饰设计工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告（反诉被告）魏子成维修保证金及履约保证金50000元；反诉被告（原告）魏子成于本判决生效后十日内支付反诉原告（被告）银川业之峰装饰设计工程有限公司维修费13524.4元；一二项相抵后，被告（反诉原告）银川业之峰装饰设计工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告（反诉被告）魏子成维修保证金及履约保证金36475.6元；驳回反诉原告（被告）银川业之峰装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本诉案件受理费1050元，减半收取525元，由被告（反诉原告）银川业之峰装饰设计工程有限公司负担；反诉费931元，减半收取465.5元，由反诉被告（原告）魏子成负担。
宣判后，银川市业之峰装饰设计工程有限公司不服提起上诉。上诉请求：1、撤销（2015）金民初字第250号民事判决，并依法改判由被上诉人赔偿上诉人损失78409.62元；2、本案全部诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：虽然（2012）金民初字第1823号民事判决已判令魏子成赔偿银川业之峰装饰设计工程有限公司业主高玉萍装修工程拆除费2000元、退还领取的业主高玉萍装修工程费14664元，但上述判决中并未对被上诉人未按约完成业主高玉萍的装修工程导致上诉人的返工、重做等损失作出处理。被上诉人应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的法律责任。上诉人本案一审中要求被上诉人承担上诉人返工、重做费用58035.22元的主张与（2012）金民初字第1823号民事�决内容不矛盾，一审法院扣除业主高玉萍的维修费用3850元没有依据。由于被上诉人施工工程质量不合格，按照双方对保修期内产生的维修费用由被上诉人承担的约定，被上诉人应当承担上诉人返工维修所支出的费用20374.4元。请查清事实，支持上诉人的上诉请求。
被上诉人魏子成辩称，涉案装修工程已经处理完毕，后续与其无关。一审法院认定事实清楚，证据充足，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原判。
双方当事人在二审中未向法庭提交证据。二审查明事实与一审查明一致，予以确认。
本院认为，上诉人称被上诉人应赔偿因业主高玉萍工程产生的返工重做损失58035.22元，并承担各项工程维修费20374.4元。对于业主高玉萍工程的返工重做损失58035.22元，原审法院在（2012）金民初字第1823号民事判决书中已予以处�，一审判决对该项损失不予支持并无不当。对于上诉人主张的各项工程维修费20374.4元，双方合同中约定保修期内产生的维修费应由被上诉人承担，被上诉人应承担其中合理部分，因业主高玉萍工程后续维修相关事宜与被上诉人无关，一审法院扣除业主高玉萍工程维修费用3850元后，对13524.4元予以支持亦无不当。对于垫付的农民工工资3000元，上诉人无证据证实应由被上诉人负担，原审不予支持符合法律规定。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条、第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1760元，由上诉人银川业之峰装饰设计工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 王 建 玲
审判员 张 婧
审判员 李山�
二〇一六年三月二十一日
书记员 马 娟
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
……
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
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