青岛市崂山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）崂民二商初字第761号
原告中国银行股份有限公司青岛麦岛路支行。
负责人于福智，职务行长。
委托代理人吴雪飞，山东岛城律师事务所律师。
被告袁桂兰，女。
被告矫佑肇，男。
原告中国银行股份有限公司青岛麦岛路支行诉被告袁桂兰、矫佑肇金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告之委托代理人吴雪飞到庭参加了诉讼，被告袁桂兰、矫佑肇经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年6月10日，原告与被告袁桂兰签订了编号为2014年麦银保字0001号个人银保循环贷款额度协议，原告同意向被告提供个人银保循环贷款额度，金额为人民币238万，期限自2014年6月5日至2017年6月5日。同日，原告与被告矫佑肇签订编号为2014麦岛银保抵字0001号个人银保循环贷款最高额抵押合同，被告矫佑肇以其名下位于城阳区双元路18号37号楼网点102户房产提供最高额抵押担保，担保的主合同为原告与被告袁桂兰签订的编号为2014年麦银保额字0001号个人银保循环贷款额度协议及依据该协议签署的贷款合同，担保的最高债权额为本金238万元及基于主债权之本金发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和其他所有应付费用等。同时原被告依法办理抵押登记。
2014年6月10日，原告与被告袁桂兰签订了编号为2014年麦银保字0001号个人银保循环贷款合同，被告袁桂兰向原告借款人民币1500000元，借款期限为12个月，自2014年6月11日至2015年6月11日，按月结息和付息，还款采按月还息，到期一次还本。
2014年7月1日，原告与被告袁桂兰签订了编号为2014年麦银保字0002号个人银保循环贷款合同，被告袁桂兰向原告借款人民币880000元，借款期限为12个月，自2014年7月1日至2015年7月1日，按月结息和付息，还款采按月还息，到期一次还本。
同时，对上述借款被告矫佑肇签订共同债务承诺函，承诺上述借款为二被告共同债务，承担偿还贷款本息的责任。现因被告袁桂兰未按期还款付息，故要求判令：1、解除原被告签订的编号为2014年麦银保字0001号和2014年麦银保字0002号个人银保循环贷款合同；2、二被告立即偿还上述0001号贷款合同项下借款本息人民币1509825.09元、0002号贷款合同项下本息人民币885725.58元（截止到2014年9月4日，2014年9月5日以后产生的贷款利息由二被告承担）；3、原告对被告矫佑肇提供的抵押财产处置后所得价款享有优先受偿权；4、本案诉讼费、保全费、律师费等由二被告承担。
被告袁桂兰未到庭参加诉讼，亦未在法定期限内提交书面答辩意见。
被告矫佑肇未到庭参加诉讼，亦未在法定期限内提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年6月5日，原告与被告袁桂兰签订了编号为2014年麦银保字0001号个人银保循环贷款额度协议，原告同意向被告提供个人银保循环贷款额度，金额为人民币238万，期限自2014年6月5日至2017年6月5日。同日，原告与被告矫佑肇签订编号为2014麦岛银保抵字0001号个人银保循环贷款最高额抵押合同，被告矫佑肇以其名下位于城阳区双元路18号37号楼网点102户房产提供最高额抵押担保，担保的主合同为原告与被告袁桂兰签订的编号为2014年麦银保额字0001号个人银保循环贷款额度协议及依据该协议签署的贷款合同，担保的最高债权额为本金238万元及基于主债权之本金发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和其他所有应付费用等。2014年6月6日原被告依法办理最高额抵押登记，抵押债权数额为2380000元。
2014年6月10日，原告与被告袁桂兰签订了编号为2014年麦银保字0001号个人银保循环贷款合同，被告袁桂兰向原告借款人民币1500000元，借款期限为12个月，自2014年6月11日至2015年6月11日，按月结息和付息，还款采按月还息，到期一次还本。
2014年7月1日，原告与被告袁桂兰签订了编号为2014年麦银保字0002号个人银保循环贷款合同，被告袁桂兰向原告借款人民币880000元，借款期限为12个月，自2014年7月1日至2015年7月1日，按月结息和付息，还款按月还息，到期一次还本。
再查明，原告于2014年6月11日向被告袁桂兰指定的账户发放贷款人民币1500000元，被告从2014年8月11日开始逾期，截止到2014年9月4日被告袁桂兰尚欠本次借款本金1500000元，借款利息（包含利息、罚息）9825.09元；于2014年7月1日向被告袁桂兰指定的账户发放贷款人民币880000元，被告从2014年9月1日开始逾期，截止到2014年9月4日尚欠本次借款本金880000元，借款利息（包含利息、罚息）5725.58元。
另查明，被告矫佑肇签署共同还款承诺函，承诺为被告袁桂兰向银行的贷款承担共同还款责任。原告出示律师费发票两份，证明原告为此次起诉支出律师费人民币108222元。
上述事实，有《中国银行股份有限公司个人银保循环贷款额度协议》一份、《个人银保循环贷款合同》二份、《个人银保循环贷款最高额抵押合同》一份、《房产抵押权证》一份、《个人贷款支付凭证》二份等在案为凭，上述证据已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应当视为对自己答辩、质证权利的放弃。原、被告之间的借款合同系双方的真实意思表示，该合同合法、有效，原、被告均应严格履行合同义务，否则应承担相应的违约责任。原告依约提供借款，被告未按照合同的约定足额按时偿还借款，已构成违约，符合合同约定解除条件，故原告要求解除双方签订的编号为2014年麦银保字0001号、0002号《个人银保循环贷款合同》，本院予以支持。故原告主张被告欠原告2014年麦银保字0001号合同项下借款本金人民币1500000元；欠原告2014年麦银保字0002号合同项下借款本金人民币880000元，事实清楚、证据充分，本院予以支持。因合同约定了利息、罚息的计算方法，故原告主张的两次借款利息、罚息符合法律规定，本院予以支持。
原告与被告矫佑肇个人银保循环贷款最高额抵押合同，担保的最高债权额为本金238万元及基于主债权之本金发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和其他所有应付费用等。故对被告矫佑肇名下的位于城阳区双元路18号37号楼网点102户房产享有优先受偿权。
据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条之规定，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第七十三条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司青岛麦岛路支行与被告袁桂兰于2014年6月10日签订的编号为2014年麦银保字0001号《个人银保循环贷款合同》；于2014年7月1日签订的编号为2014年麦银保字0002号《个人银保循环贷款合同》；
二、被告袁桂兰、矫佑肇于本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司青岛麦岛路支行上述0001号贷款合同项下本金1500000元及利息、罚息等（至2014年9月11日数额为9825.09元，之后至判决生效之日止的利息、罚息按照合同约定计算）；上述0002号贷款合同项下本金880000元，借款利息、罚息等（至2014年9月11日数额为5725.58元，之后至判决生效之日止的利息、罚息按照合同约定计算）；
三、被告袁桂兰、矫佑肇于本判决生效之日起十日内给付原告中国银行股份有限公司青岛麦岛路支行律师代理费108222元；
四、原告对被告矫佑肇名下的位于城阳区双元路18号37号楼网点102户房产享有优先受偿权，即有权以该房屋折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告袁桂兰、矫佑肇应继续支付，超过部分归被告袁桂兰、矫佑肇。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26830元及公告费600元，由二被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 张志升
审 判 员 王 敏
人民陪审员 王 帅
二〇一五年二月二十八日
书 记 员 隋 越
备注：根据《诉讼费用交纳办法》第22条规定，上诉人应于上诉期内到青岛市中级人民法院预交案件受理费，最迟可以在上诉期届满后七日内预交案件受理费，在上诉期届满后七日内仍未预交的，按未提起上诉处理。（案件受理费汇款账户：青岛市中级人民法院，汇款账号：38020401040001816，开户行：农业银行青岛东海西路支行，请注明上诉案件的案号及上诉人的名称。）