浙江省玉环市人民法院民 事 判 决 书（2018）浙1021民初77号原告：台州伟业担保有限公司，住所地玉环市玉城街道民建路。法定代表人：吴成法，董事长。委托诉讼代理人：陈彩利，浙江海浩律师事务所律师。委托诉讼代理人：忻水华，浙江海浩律师事务所律师。被告：玉环福照机械厂，住所地玉环市玉城街道龟山村。投资人：颜楠海，厂长。被告：玉环裕鸿油压工业有限公司，住所地玉环市玉城街道西青塘青兴路93号。法定代表人：陈明平，经营者。被告：颜永国，男，1965年2月4日出生，汉族，住玉环市。被告：王丽萍，女，1969年7月21日出生，汉族，住玉环市。被告:颜楠海，男，1988年3月8日出生,汉族，住玉环市。被告：颜永轩，男，1972年10月29日出生，汉族，住玉环市。被告：陈明平，男，1965年2月4日出生，汉族，住玉环市。原告台州伟业担保有限公司（以下简称伟业担保公司）与被告玉环福照机械厂（以下简称福照厂）、玉环裕鸿油压工业有限公司（以下简称裕鸿公司）、颜永国、王丽萍、颜楠海、颜永轩、陈明平追偿权纠纷一案，本院于2018年1月3日立案后，依法适用普通程序，于2018年4月10日公开开庭进行了审理。原告伟业担保公司的委托诉讼代理人陈彩利到庭参加诉讼，被告福照厂、颜永国、王丽萍、颜楠海、颜永轩经本院送达开庭传票均无正当理由拒不到庭参加诉讼；被告裕鸿公司、陈明平经本院公告送达未能到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告伟业担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告福照厂立即偿还给原告伟业担保公司代偿款项计人民币1587143.71元，支付利息5079.84元（利息从代偿后次日起暂计算至2017年12月26日），并自2017年12月27日起至实际清偿之日止，以本金1587143.71元按月利率2%继续计算利息；并支付原告为实现债权而支付的律师费44500元，以上暂合计人民币1636723.55元；2.确认原告伟业担保公司与被告福照厂签订的《最高额不动产抵押贷款担保合同》、《土地抵押协议》合法有效，并就该抵押物拍卖、变卖或折价后的价款享有优先受偿权；3.判令被告裕鸿公司、颜永国、王丽萍、颜楠海、颜永轩、陈明平对被告福照厂的上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：2016年12月份，被告福照厂因购钢材需要，向浙江玉环农村商业银行股份有限公司（以下简称玉环农商银行）申请贷款150万元。应被告的申请，被告福照厂与原告伟业担保公司签订了《最高额不动产抵押贷款担保合同》、《土地抵押协议》各一份，被告福照厂将其拥有的玉环市玉城街道龟山村的房屋【房屋所有权证号：玉房权证玉环字第××号，土地使用证号：玉国用（2015）字第02343号】二次抵押给原告，并向玉环市不动产登记服务中心办理了《不动产登记证明》【证号为浙（2016）玉环县不动产证明第0003034号】。2016年12月30日，被告裕鸿公司、颜永国、王丽萍、颜楠海、颜永轩、陈明平与原告签订了《反担保保证合同》，被告裕鸿公司、颜永国、王丽萍、颜楠海、颜永轩、陈明平为被告福照厂的贷款向原告提供连带责任保证反担保。2016年12月30日，原告、被告福照厂与玉环农商银行签订了《流动资金保证借款合同》，约定借款金额150万元，借款利率为月利率6.209988‰，借款期限2016年12月30日起至2017年12月25日止，并约定由原告就该笔贷款向玉环农商银行提供连带责任保证。被告福照厂借款后，从第二个季度开始就未向玉环农商银行偿还季度利息，由原告代为偿还。2017年12月25日，该笔借款到期后，被告福照厂无力偿还，经银行催讨，原告按约履行担保义务，原告代被告福照厂向银行偿还贷款本金和利息共计1587143.71元，其中于2017年6月30日代偿利息28645.76元，于2017年9月30日代偿利息28645.76元，于2017年12月26日代偿本息1529852.19元。原告认为作为担保人为被告福照厂清偿借款本息后有权追偿，并要求支付约定从代偿后的次日开始按月利率2%计算的利息及追偿的费用（包括诉讼费、律师代理费和其他合理费用）。对于抵押物原告有优先受偿权。原告对被告福照厂设定的抵押物经折价、拍卖或变卖后的价款后享有优先受偿权。被告裕公司、颜永国、王丽萍、颜楠海、颜永轩、陈明平作为连带责任反担保人，应按约承担连带清偿责任。原告催讨无果，遂诉至本院。另原告为实现债权而支出的律师代理费44500元。被告福照厂、裕鸿公司、颜永国、王丽萍、颜楠海、颜永轩、陈明平均未作答辩。经审理本院认定的事实与原告诉称陈述的事实一致。以上事实有原告提供下列证据：1.《流动资金保证借款合同》（合同号：9671120160023805）、借款借据复印件各一份，证明被告福照厂向玉环农商银行借款150万元，并由原告提供连带责任担保的事实；2.《最高额不动产抵押贷款担保合同》（房产证号：玉房权证玉环字第××号，土地使用权证号：玉国用（2015）字第02343号，不动产登记证明：浙（2016）玉环市不动产证明第0003034号）、不动产登记资料查询结果证明（编号：2018010400041）、不动产登记情况查询结果证明书（证明编号：2018010400045）、《土地抵押协议》等复印件各一份，证明被告福照厂将自己所有的坐落于玉环市玉城街道龟山村的房屋向原告设定了二次最高额抵押反担保，最高债权限额为200万元，并约定原告代偿后自代偿次日起按月利率2％计算利息。抵押担保范围包括代偿款、代偿款利息及实现债权等费用（包括律师代理费、诉讼费用和其他合理费用）。3.《反担保保证合同》一份，证明被告裕鸿公司、颜永国、王丽萍、颜楠海、颜永轩、陈明平对被告福照厂的150万元借款向原告提供连带责任保证反担保，保证范围包括代偿款、代偿款利息及实现债权等费用（包括律师代理费、诉讼费用和其他合理费用等），并约定代偿后自代偿次日起按月利率2％计算利息，同时约定反担保人自愿放弃物的担保先予处置抗辩权；4.玉环农商银行出具的证明一份及收贷收息凭证复印件三份，证明原告于2017年6月30日代偿利息28645.76元，于2017年9月30日代偿利息28645.76元，于2017年12月26日代偿本息1529852.19元；5.委托代理合同及律师代理费发票各一份，证明原告为实现债权和抵押权而支出律师代理费44500元。在诉讼中，被告福照厂、裕鸿公司、颜永国、王丽萍、颜楠海、颜永轩、陈明平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃质证和抗辩的权利。以上证据经本院审查认为，其来源形式合法，内容真实，与本案待证事实具有关联，本院确认其具有证明力，可以作为定案依据。本院认为，原告伟业担保公司为被告福照厂向玉环农商银行借款提供担保并予以代偿的事实清楚，证据确实充分。原告代偿后依法有权向被告福照厂追偿。借款时，被告福照厂与原告签订了《最高额不动产抵押贷款担保合同》，以自己所有的房地产为原告设定抵押反担保，双方办理了抵押登记，原告取得了不动产登记证明，该《最高额不动产抵押贷款担保合同》、《土地抵押协议》合法有效。原告有权就该抵押物经折价、拍卖或者变卖后的价款在原告代偿款、代偿后的利息，实现债权的费用享有有优先受偿。被告裕鸿公司、颜永国、王丽萍、颜楠海、颜永轩、陈明平与原告签订了《反担保保证合同》，六被告自愿放弃了物的担保先于处置抗辩权，应当按照反担保合同约定对原告代偿后款项、代偿后的利息和实现债权的费用承担连带清偿责任。被告裕鸿公司、颜永国、王丽萍、颜楠海、颜永轩、陈明平承担保证责任后，有权向被告福照厂追偿。据此，原告主张的诉讼请求合理合法，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，第二百零五条、第二百零六，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十二条，第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、限被告玉环福照机械厂于本判决生效后十五日内偿还原告台州伟业担保有限公司代偿款1587143.71元，利息5079.84元，以上暂计人民币1592223.55元，并继续支付以1587143.71元为本金自2017年12月27日起按月利率2%计算至本判决实际履行完毕之日止的利息；二、限被告玉环福照机械厂本判决生效后十五日内支付原告台州伟业担保有限公司为实现债权而支出的费用（律师代理费）44500元；三、原告台州伟业担保有限公司与被告玉环福照机械厂于2016年12月8日签订的《最高额不动产抵押贷款担保合同》、《土地抵押协议》合法有效，如被告玉环福照机械厂未能履行上述第一项、第二项应偿付的债务，原告对被告玉环福照机械厂设定的抵押物坐落于玉环市玉城街道龟山村的房产【房产证号：玉房权证玉环字第××号，土地使用权证号：玉国用（2015）字第02343号；不动产登记证明：浙（2016）玉环县不动产证明第0003034号】在折价、拍卖或者变卖后的价款在上述第一项、第二项债权范围内按抵押顺位享有优先受偿权；四、被告玉环裕鸿油压工业有限公司、颜永国、王丽萍、颜楠海、颜永轩、陈明平对上述第一项、第二项被告玉环福照机械厂应偿付的债务承担连带清偿责任；被告玉环裕鸿油压工业有限公司、颜永国、王丽萍、颜楠海、颜永轩、陈明平承担保证责任后，有权向被告玉环福照机械厂追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。案件受理费19531元，由被告玉环福照机械厂、玉环裕鸿油压工业有限公司、颜永国、王丽萍、颜楠海、颜永轩、陈明平共同负担（此款于本判决生效后七日内向本院缴纳）。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。审 判 长  郑风雨人民陪审员  李启顺人民陪审员  苏新水二〇一八年四月十日代理书记员  王丹华—?*MERGEFORMAT?14?——?*MERGEFORMAT?15?—