江苏省南京市中级人民法院行 政 裁 定 书（2017）苏01行初235号原告徐素梅，女，1964年2月2日出生，汉族，户籍所在地为南京市雨花台区，现住江苏省南京市栖霞区。委托代理人李春林，江苏友诚律师事务所律师，执业证号13201199910681702。委托代理人孔祥赢，江苏友诚律师事务所实习律师。被告南京市雨花台区人民政府，住所地在南京市雨花台区雨花南路2号。法定代表人李世峰，南京市雨花台区人民政府区长。委托代理人彭媛媛，南京市雨花台区人民政府工作人员。委托代理人闫拥军，北京市盈科律师事务所律师，执业证号11101199810964059。原告徐素梅因认为被告南京市雨花台区人民政府（以下简称雨花台区政府）作出的土地使用权收回行为违法并要求行政赔偿，于2017年3月15日向本院提起行政诉讼。本院当日立案受理后，于2017年3月18日向被告邮寄送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭，于2017年5月16日公开开庭进行了审理。原告徐素梅及其委托代理人李春林、孔祥赢，被告雨花台区政府的委托代理人彭媛媛、闫拥军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告徐素梅诉称：1.被告雨花台区政府于2016年5月9日成立雨花台区清理违法用地、违法建设（含“三集中”房屋）指挥部，并于同年先后制定了《铁心桥和西善桥地区集体土地使用权收（退）回工作指导意见》（以下简称《指导意见》）及《铁心桥街道尹西村和西善桥油坊村集体土地使用权收（退）回安置暂行办法》（以下简称《安置办法》）。随后被告即组织人员对原告房屋进行入户调查，并要求原告与指挥部就补偿协议进行协商。在未达成补偿协议的情况下，被告于2016年11月底开始对原告所在的凤翔山庄花园小区的楼房实施停水、断电、停气等行为，致使原告不得不撤离该房屋，被告便组织人员对涉案房屋进行了拆除。2.原告的房屋所在小区系南京市雨花台区尹西村西向花一组集体土地上兴建的公寓小区，有合法的规划建设手续、原告系该房屋所涉土地的实际使用人。3.被告决定收回集体土地，并制定了相应的补偿方案与标准，被告的这一行为直接关系到原告的权利、义务，与原告有直接利害关系。原告作为行政相对人有权对被告的上述行为提起行政诉讼。4.被告成立指挥部，组织人员到原告家进行入户调查、采取强制手段逼迫原告搬离，其行为事实清楚，证据确凿。根据《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第四条的规定，原告有权提起诉讼。综上，请求：1.确认被告制定实施西善桥、铁心桥地区集体土地使用权收（退）回行为违法；2.确认被告对原告房屋实施拆迁的具体行政行为违法；3.判决被告赔偿原告经济损失5884496元；4.判由被告承担诉讼费。原告向本院提供的证据有：1.《村镇房屋所有权证》及凤翔花园公寓房买卖契约，用以证明涉案房屋并非违建，原告具有诉讼主体资格；2.《关于成立雨花台区清理违法用地违法建设（含“三集中”房屋）指挥部的通知》网页打印件，用以证明被告是该指挥部的设立者，应对该指挥部的行为后果承担责任；3.《指导意见》（雨政办发[2016]90号）、《安置办法》（雨政发[2016]101号），用以证明被告作出的两文件并非指导性文件，直接关系到原告的财产权利，属于行政诉讼的受案范围；4.雨花台区政府网站信息：《“两桥”“三集中”房屋收（退）回工作推进会召开》，用以证明被告自认其为涉案土地收（退）回的实际行为人；5.雨花台区政府网站信息：《雨花台区加快推进“两桥”地区“三集中”房屋收（退）回工作》、《雨花台区加快推进龙翔路二期项目》，用以证明被告作为龙翔路二期项目的建设方，实施了包括房屋收（退）回在内的一系列拆迁行为；6.现场照片6张，用以证明被告组织人员对涉案房屋实施了强制拆除；7.报警录音的文字整理资料，用以证明强拆行为系政府行为；8.《关于建设凤翔山庄申请报告的批复》《关于建设凤翔山庄报告的批复》《市政府关于命名第二批南京市新型小城镇的决定》《关于请求批准铁心桥中心镇居住小区规划的报告》，用以证明原告的涉案房屋系南京市雨花台区铁心桥街道开发建设的项目，有合法的立项文件；9.村镇私有房屋所有产权登记申请材料三组，用以证明涉案房屋为合法建筑；10.《南京市国土资源局政府信息公开告知书》（宁国土资公开告知[2017]97号）及附件，用以证明涉案房屋所在土地性质为撤组剩余国有土地，由南京市国土资源局负责管理；11.龙翔大道摸底调查范围图，用以证明原告房屋所在小区在龙翔大道建设红线范围内；12.《刘进星等人前往我单位情况说明》，用以证明被告委派相关人员至另案当事人单位商谈拆房事宜，对其工作产生一定的影响。以上证据均为复印件。被告雨花台区政府辩称：1.涉案《指导意见》和《安置办法》适用法律正确，程序合法。被告有权制定上述两文件，且程序符合相关法律、法规的规定。涉案集体土地收（退）回工作主体为村委会，被告制定的两文件对村委会及村民不具有强制性，属于行政指导行为，不属于行政诉讼受案范围。2.被告未实施对原告房屋拆迁的行为。原告所在土地收（退）回工作的实施主体系南京市雨花台区铁心桥街道尹西村村民委员会（以下简称尹西村村委会），而非被告，且原告签署了《同意搬迁拆房顺序号单》并向该村村委会实际交付了房屋和钥匙，由该村村委会对其房屋予以拆除，该行为属民事行为。被告并未对原告房屋实施拆迁行为，原告要求被告赔偿经济损失无事实和法律依据。综上，请求驳回原告的诉讼请求。被告雨花台区政府在法定期限内向本院提交了下列证据和依据。证据有：1.《雨花台区关于开展清理违法用地及违法建设专项整治行动的通告》（雨政发[2016]139号），用以证明该通告仅系对雨花台区范围内开展“两清”工作的指导意见；2.《指导意见》（雨政办发[2016]90号）；3.《安置办法》（雨政发[2016]101号）；证据2-3用以证明对涉案房屋实施的收（退）回行为主体系村委会，上述文件属于行政指导行为；4.《尹西村村民委员会集体土地使用权收（退）回工作方案》，用以证明尹西村村委会对其村范围内的土地和房屋开展收（退）回工作的时间、主体及流程；5.《同意搬迁拆房顺序号单》，用以证明原告将涉案房屋及钥匙交于尹西村村委会，双方对搬迁与腾房事宜达成一致意见，被告并未实施任何行政行为。依据有：1.《中华人民共和国地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法》第五十九条；2.《中华人民共和国村民委员会自治法》第二条、第五条；3.《中华人民共和国土地管理法》第六十五条；4.《党政机关公文处理工作条例》第八条；5.《江苏省行政程序规定》第八十三条、第八十五条、第八十六条、第八十七条、第八十八条、第八十九条。庭审中，双方当事人对对方证据的真实性、合法性和关联性发表了质证意见。对原告提交的证据，被告对证据1、9的真实性、关联性无异议，但对其合法性不予认可；对证据2－5、10的真实性、关联性、合法性均无异议，但对其证明目的不予认可；对证据6的真实性、合法性无异议，但认为不能证明被告参与了拆除行为；认为证据7、11与本案不具有关联性；对证据8、12的真实性、合法性、关联性均不予认可。对被告提交的证据，原告对证据1的真实性、合法性无异议，但对其关联性及证明目的不予认可；对证据2－3的真实性无异议，但对其合法性不予认可；对证据4的真实性、合法性均不予认可；对证据5的真实性无异议，对其合法性不予认可。本院经审查认为，原告提交的证据1、3及证据9中有关原告房屋的登记申请材料，被告提交的证据1－5均与本案待证事实有关联，且真实、来源合法，依法予以确认。原告提交的其他证据均与本案待证事实不具有关联性，依法不予确认。本院经审理查明，涉案房屋位于南京市雨花台区凤翔花园，原告徐素梅领有《村镇房屋所有权证》。2016年9月6日，被告雨花台区政府为推进铁心桥、西善桥地区城市更新改造，促进城市发展，提高居民生活质量，结合当地实际制定了《指导意见》。该意见第二条组织构架的内容为：“‘两桥’地区的村民委员会负责实施集体土地使用权收（退）回工作，雨花台区‘两桥’指挥部指导协调村民委员会开展收（退）回工作。”第三条操作方式内容为：“1.村民委员会结合本村实际，拟定具体收（退）回实施方案，并将实施方案在收（退）回范围内进行公示，充分听取利害关系人的意见和建议。收（退）回实施方案经村民大会或村民代表会议通过后予以公告。2.集体土地使用人自愿退回集体土地使用权，农村集体经济组织应当与其签订退回集体土地使用权协议，并对收（退）回房屋及相应的搬迁费用给予补偿。退回集体土地使用权人（以下称退回人）包括在两桥地区的集体土地上的房屋所有权人，以及以土地承包、租赁、联营等方式与村民委员会或街道办事处签订协议的单位和个人。承租、借用被收（退）回房屋的承租人、借用人以及无任何手续自行占地建房的个人或单位不属于退回人。……”2016年10月14日，被告雨花台区政府为加快龙翔大道建设，根据上述《指导意见》制定了适用于龙翔大道建设涉及的铁心桥街道尹西村、西善桥街道油坊村集体土地使用权收（退）回时，对住宅房屋退回人申购安置房的《安置办法》。该办法对住宅房屋的退回人是否为本村集体经济组织成员、是否为南京市户籍人员以及是否通过土地承包、开发、租赁、联营等方式取得集体土地建设住宅等情形，规定了其申购安置房的具体条件和办法。2016年10月16日，尹西村村委会作出《尹西村村民委员会集体土地使用权收（退）回工作方案》并予以公示。2016年11月15日，原告徐素梅在《同意搬迁拆房顺序号单》的“同意拆房签字”栏中签字，在“交钥匙时间”栏中填写了“2016.11.1510：30钥匙已交”。原告认为被告制定实施的集体土地使用权收（退）回行为、拆迁行为违法，向本院提起行政诉讼。本院认为，本案的争议焦点主要在于：1.被告制定的《指导意见》《安置办法》是否属于人民法院行政诉讼的受案范围；2.被告是否实施了对原告房屋予以拆迁的行政行为；3.被告是否应当赔偿原告经济损失。第一，《指导意见》《安置办法》是否属于人民法院行政诉讼的受案范围。首先，从《指导意见》的适用范围看，其适用于铁心桥、西善桥地区集体土地上的房屋所有权人，以及以土地承包、租赁、联营等方式与村民委员会或街道办事处签订协议的单位和个人。从《指导意见》的内容看，该意见并未设定可供执行的权利义务内容，仅为具有指导性作用的文件。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第一条第二款第（四）项的规定，不具有强制力的行政指导行为，不属于人民法院行政诉讼的受案范围。故该《指导意见》不属于可诉的行政行为。其次，《安置办法》适用范围虽仅限于铁心桥街道尹西村、西善桥街道油坊村，但从其内容看，针对的是集体土地使用权收（退）回时对被收回住宅房屋人员申购安置房的相关规定，该规定本身并不涉及收（退）回集体土地使用权或房屋的行为。因而该《安置办法》不属于原告起诉所称的收（退）回集体土地使用权的行为,亦不属于可诉行政行为。第二，被告对原告房屋是否实施了拆迁的行政行为。《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。”本案中，原告领取的是《村镇房屋所有权证》，其房屋所在地为集体土地，负责实施集体土地使用权收（退）回工作的是原告所在的尹西村村委会。在卷证据显示，原告在尹西村村委会提供的《同意搬迁拆房顺序号单》上签字同意拆除房屋，并确定了交钥匙的时间。原告称涉案房屋的拆迁主体系被告，应提供被告强制拆除涉案房屋的证据材料。原告目前提交的证据，不能确证被告组织实施了强制拆除涉案房屋的行政行为，原告亦不能提供相应证据证实被告参与了该房屋的拆除工作，故原告对被告的该项起诉不具有事实和法律依据，依法不能成立。第三，被告是否应当赔偿原告经济损失。因原告要求确认被告制定实施西善桥、铁心桥地区集体土地使用权收（退）回行为违法、确认被告对原告房屋实施拆迁具体行政行为违法的基础之诉不能成立，故原告因认为被告行政行为违法所提出的赔偿之诉亦不符合法定起诉条件。原告要求被告赔偿损失的诉讼主张，依法亦不能支持。综上，原告对被告提起的本案诉讼，缺乏事实依据和法律依据，不符合《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（三）项、第（四）项规定的起诉条件。原告的起诉应当予以驳回。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条第（三）项、第（四）项、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三条第一款第（一）项、《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第一条第二款第（四）项之规定，裁定如下:驳回原告徐素梅的起诉。如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于江苏省高级人民法院。审判长  赵雪雁审判员  宋振敏审判员  汤 权二〇一七年五月二十七日书记员  王 笑