东营经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东开商初字第377号
原告：东营市东营高新技术产业园区金正小额贷款股份有限公司。
法定代表人：张国杰，董事长。
委托代理人：王雅娟，山东汇研律师事务所律师。
委托代理人：汤芮，山东汇研律师事务所实习律师。
被告：山东华懋新材料有限公司。
法定代表人：潘庆朋，董事长。
被告：潘庆朋。
被告：山东华帘集团钢帘有限公司。
法定代表人：张冠君，总经理。
被告：山东华帘集团有限公司。
法定代表人：张桂义，董事长。
被告：张冠君。
被告：张桂义。
四被告共同委托代理人：刘伟，山东景顼律师事务所律师。
被告：丛秀华。
原告东营市东营高新技术产业园区金正小额贷款股份有限公司（以下简称“东营金正小贷公司”）与被告山东华懋新材料有限公司、山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、潘庆朋、张桂义、丛秀华小额借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人王雅娟、汤芮，被告山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、张桂义及其共同委托代理人刘伟到庭参加诉讼，被告山东华懋新材料有限公司、潘庆朋、丛秀华经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告东营金正小贷公司诉称，2015年2月25日，原告与被告山东华懋新材料有限公司签订了借款合同（合同编号为2015年金正信贷借字第010号），约定借款金额为600万元，月利率为18.6‰，同日，原告向被告发放了贷款。被告张桂义、丛秀华以其自有房产作为抵押物为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。被告山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、潘庆朋、张桂义、丛秀华对上述借款承担连带保证责任，保证范围包括但不限于本金、利息、律师费。借款发放后，借款人既未依约支付利息，也未能在借款到期后清偿本息。根据合同约定，原告有权就被告张桂义、丛秀华的抵押财产在拍卖、变卖后所得价款优先受偿，且要求被告山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、潘庆朋、张桂义、丛秀华就未获得清偿的本息及律师费承担连带还款责任。诉讼请求：一、被告山东华懋新材料有限公司偿还原告借款6000000元，利息520800元（暂计算至2015年7月14日），律师代理费130000元，上述共计6650800元，并支付自2015年7月15日至本息清偿之日的利息，以本金6000000元为基数，每日万分之6.2的利率计算；二、判令拍卖或变卖被告张桂义、丛秀华共有的东房权证东营区字第××号抵押房产，原告就拍卖、变卖后所得价款在第一项诉讼请求范围内优先受偿；三、七被告对第一项诉讼请求中未获得清偿的款项承担连带还款责任；四、本案诉讼费、保全费由七被告共同承担。
被告山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、张桂义辩称，因被告山东华懋新材料有限公司未到庭，被告山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、张桂义均没有参与原告发放借款的过程，对原告是否发放借款不清楚，原告计算的利息过高，被告不应承担律师费。
原告为支持其诉讼请求，提交了以下证据，四被告发表了以下质证意见：
证据一，《借款合同》一份。拟证明：原告与被告于2015年2月25日签订了借款合同，约定借款月利率为18.6‰，日利率为月利率／30。
被告山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、张桂义对证据的真实性不认可，其认为该合同一到三页没有加盖山东华懋新材料有限公司公章，也没有加盖骑缝章，有伪造的可能，合同空白处均为手写，原告应说明手写人是谁，必要时应当出庭作证，手写内容系后期填写，与被告山东华懋新材料有限公司盖章时间不一致。
证据二，《保证合同》两份、担保意愿书三份。拟证明：被告山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、潘庆朋、张桂义、丛秀华自愿为涉案借款承担连带保证责任，保证范围包括但不限于借款本金、利息、律师费等。
被告山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、张桂义对证据的真实性不予认可，该两份保证合同没有在一至三页加盖公章，即使该两份保证合同为真，被告张桂义为山东华帘集团有限公司的法定代表人，被告张冠君为山东华帘集团钢帘有限公司法定代表人，其在保证合同上签字的行为均为职务行为，担保责任应当由单位承担，担保意愿书从属于借款合同，原告以担保意愿书证明被告张桂义、张冠君应承担担保责任，应证明借款合同的合法性。
证据三，抵押人声明一份、房屋他项权证（东房他证东营区字第0**××0号）一份、承诺书一份。拟证明：被告张桂义、丛秀华以房产提供抵押担保，且已办理抵押登记。
被告山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、张桂义对证据的真实性无异议，该证据无法实现原告的证明目的。原告提供的借款合同时间为2015年2月25日，房屋他项权证登记时间为2015年3月18日，两个时间不符，原、被告签订抵押时，还应当有书面抵押协议。
证据四，《金正信贷借款凭证》一张、转账凭证两张。拟证明：2015年2月25日，原告向被告的指定账户中转入借款600万元。借款到期后各被告没有清偿借款本息，原告要求实现担保物权的条件已经成就。
被告山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、张桂义对证据的真实性无法确认，被告未参与借款发放过程。
证据五，律师事务所委托代理合同一份，发票一张，支付凭证一份。拟证明：原告为实现债权支付了律师费13万元，根据合同约定，应当由各被告连带承担，目前已实际支付20000元。
被告山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、张桂义对三份证据的真实性不认可，根据委托代理合同第六条原告应于合同签订时一次付清代理费，但原告提供的发票及银行转款记录为20000元，被告提供担保已有损失，原告与代理单位之间签订委托代理合同，是转嫁扩大的损失。
被告山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、张桂义未提交证据。
被告山东华懋新材料有限公司、潘庆朋、丛秀华在本案审理中未提交证据亦未质证。
本院认为，原告提交的证据一、证据二、证据三、证据四，四被告对证据一、证据二的真实性有异议，但未提交相反证据予以反驳，该四组证据相互印证，能够实现原告的证明目的，予以采信。原告提交的证据五，四被告对真实性有异议，但未提交相反证据予以反驳，因原告提交了支付凭证和费用发票，对原告已实际支出部分的费用予以采信。
根据采信的证据、庭审查明的情况及当事人陈述，本院确认以下事实：
2015年2月25日，原告与被告山东华懋新材料有限公司签订借款合同一份，约定借款金额为6000000元，月利率为18.6‰，同日，原告向被告发放贷款6000000元。被告张桂义、丛秀华以其共有的位于东营市东营区沂河路206号××幢102室的房产一套作为抵押物为涉案借款提供抵押担保，并于2015年3月18日办理了抵押登记，最高额抵押额为2070000元。被告山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、潘庆朋、张桂义、丛秀华对上述借款承担连带保证责任，保证范围包括但不限于本金、利息、律师费。至2015年7月14日，被告山东华懋新材料有限公司、山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、张桂义、潘庆朋、丛秀华未履行还款义务。原告因本案支出律师代理费20000元。
本院认为，原告与被告山东华懋新材料有限公司签订的借款合同系双方真实意思表示，合法有效。原告按约提供了借款，被告山东华懋新材料有限公司逾期未偿还借款本息，已构成违约，应承担违约责任。对原告主张被告山东华懋新材料有限公司偿还借款本金6000000元的诉讼请求，依法予以支持。原告主张的利息520800元，因2015年3月1日中国人民银行同期贷款利率已调整，自2015年2月25日至2015年7月14日的利息应为493098.08元（6000000×18.6‰×12÷365×4＋6000000×5.35%×4÷365×136］，对超出部分不予支持。对原告主张的自2015年7月15日至借款全部偿清之日止的利率，因合同约定的利率已超出中国人民银行同期贷款利率的四倍，应以未付借款本金为基数，按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算。原告主张对被告张桂义、丛秀华共有的抵押房产在拍卖、变卖所得价款优先受偿，因被告在合同约定的期限内均未履行还款义务，已构成违约，原告主张的实现抵押担保的条件已经成就，涉案抵押最高额为2070000元，该抵押房产可由原告在拍卖、变卖所得价款2070000元范围内优先受偿。被告山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、潘庆朋、张桂义、丛秀华对涉案借款提供连带责任保证，对保证合同及担保意愿书中约定的债务应当承担连带清偿责任。原告主张各被告对债务未获清偿部分承担连带还款责任，因涉案抵押担保和保证担保未约定先后顺序，对原告的主张予以支持。被告山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、潘庆朋、张桂义、丛秀华在承担保证责任后，有权向被告山东华懋新材料有限公司追偿。被告山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、张桂义抗辩其没有参与涉案借款，对原告是否发放借款不清楚，原告计算的利息过高，其不应承担律师费，因原告提交的证据能够证实原告已向借款人山东华懋新材料有限公司发放了涉案款项，且律师费在约定的保证范围内，对四被告的该项抗辩不予支持。四被告抗辩涉案抵押房产没有书面的抵押协议，抵押登记时间与借款合同签订时间不符，因借款合同已明确约定合同项下借款担保方式为保证担保及张桂义、丛秀华以东房权证东营区字第××号房产提供抵押担保，被告张桂义、丛秀华也出具了抵押人声明及承诺书，对四被告的该项抗辩不予支持。被告山东华懋新材料有限公司、潘庆朋、丛秀华经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为自动放弃相应诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东华懋新材料有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告东营市东营高新技术产业园区金正小额贷款股份有限公司借款本金6000000元及相应利息（其中自2015年2月25日至2015年7月14日的利息为493098.08元；自2015年7月15日起至本息全部还清日止的利息，以借款本金6000000元为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算）；
二、被告山东华懋新材料有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告东营市东营高新技术产业园区金正小额贷款股份有限公司律师代理费20000元；
三、原告东营市东营高新技术产业园区金正小额贷款股份有限公司有权对被告张桂义、丛秀华共有的东房权证东营区字第××号抵押房产所拍卖或变卖所得价款在2070000元范围内优先受偿；
四、被告山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、潘庆朋、张桂义、丛秀华对上述债务未获清偿部分承担连带清偿责任，其承担保证责任后有权向被告山东华懋新材料有限公司追偿；
五、驳回原告东营市东营高新技术产业园区金正小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费58356元，由原告东营市东营高新技术产业园区金正小额贷款股份有限公司负担1213元，由被告山东华懋新材料有限公司、山东华帘集团钢帘有限公司、山东华帘集团有限公司、张冠君、潘庆朋、张桂义、丛秀华负担57143元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省东营市中级人民法院。
审 判 长 刘君东
代理审判员 刘天佳
人民陪审员 崔 娜
二〇一五年九月十八日
书 记 员 李娜娜