山东省威海市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁10民终2648号
上诉人（原审被告）：杨守东，男，1968年10月14日出生，汉族，住山东省烟台市莱山区。
被上诉人（原审原告）：威海市高岛制盐有限公司，住所地山东省威海市文登区侯家镇高岛。
法定代表人：侯贵珠，董事长。
委托诉讼代理人：孙明，公司员工。
委托诉讼代理人：苑书富，山东胶东律师事务所律师。
上诉人杨守东因与被上诉人威海市高岛制盐有限公司租赁合同纠纷一案，不服文登区人民法院（2016）鲁1003民初778号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年12月7日立案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
上诉人杨守东上诉请求：1、依法撤销原审判决；2、改判驳回被上诉人的诉讼请求；3、判令一、二审的诉讼费用由被上诉人承担。事实和理由：一、一审判决认定事实错误，一审判决没有确认南海管委会已经书面通知收回养殖池的事实，没有确认被上诉人无管理、使用、出租、收益养殖池的权利；二、原审判决适用法律错误，被上诉人既无管理使用权，也无出租收益权，无法认定上诉人侵权。
被上诉人威海市高岛制盐有限公司辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
威海市高岛制盐有限公司向一审法院起诉请求：判令被告杨守东即付自2014年1月1日至2016年12月31日的租金120000元（按1500元/亩/年）及海水费4197元、自来水费114元、电费1108.80元，共计125419.80元。诉讼过程中，威海市高岛制盐有限公司变更诉讼请求为：被告支付自2014年1月1日至2016年1月16日的租金（2年15天）81666元；占用使用费（自2016年1月17日至返还之日止，按1500元/亩/年，具体以评估为准，截止2016年5月16日）20000元；按银行同期贷款利率（1年期4.35%）的1.3倍（5.655%）支付利息（2014年租金40000元X2.04年X5.655%=4614.48元，2015年租金40000元X1.04年X5.655%=2352.48元）6966.96元，合计108632.96元。事实和理由：2010年1月1日，原、被告签订了海参养殖租赁合同。约定：被告租赁原告养殖池40亩，租期10年，自2010年1月1日至2019年12月31日止，年租金40000元，签订合同时一次性付清当年租金，每年11月5日前付清下年度承包金。合同期间，因文登区政府和南海管委收回养殖区土地使用权，经原告通知返还，被告不予返还。2014年7月21日，被告起诉原告要求解除合同并赔偿损失。案经文登区人民法院、威海中院判决于2016年1月16日生效，但被告未按生效判决执行，既不缴纳租金，也不返还参池（注：已经进入执行程序）。故特诉法院判如所请。
一审法院认定事实：原告与被告及威海南海新区管理委员会曾因涉诉养殖池的解除与否等事宜成讼，文登区人民法院于2014年6月16日立案受理后，作出了（2014）威文商初字第341号民事判决书（该次诉讼，原告为杨守东，被告为威海市高岛制盐有限公司、威海南海新区管理委员会），判决：一、解除杨守东与威海市高岛制盐有限公司于2011年12月13日签订的海参养殖池租赁合同；二、杨守东于2015年10月31日前将涉案养殖池清空，在清空养殖池后三日内将涉案养殖池返还威海市高岛制盐有限公司；三、威海市高岛制盐有限公司赔偿杨守东参池、建筑物及附属设施损失249426元，于杨守东交还养殖池之日起三日内付清；四、驳回杨守东的其他诉讼请求。杨守东对该判决不服提起上诉，威海市中级人民法院以（2015）威民四终字第247号民事判决书，判决：驳回上诉，维持原判。该终审判决书于2016年1月12日送达杨守东的代理人。另，上述生效判决已认定：2011年12月13日，杨守东从案外人处受让了海参养殖池租赁合同一份。原告主张自2016年1月17日至2016年5月16日的占用使用费按1500元/亩，计20000元，并称若被告不同意按此标准计付，申请司法鉴定。另查，（2014）威文商初字第341号民事判决书进入执行程序后，原、被告于2016年5月19日就涉诉养殖池办理了交接手续。再查，涉案40亩养殖池的租赁期限为2010年1月1日至2019年12月31日止，年租金40000元。
一审法院认为，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失；合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。本案中，（2014）威文商初字第341号民事判决书、（2015）威民四终字第247号民事判决书均已生效，故在不被依法撤销的前提下，其裁判效力及对案件事实的证明力毋庸置疑。由此，原、被告于2011年12月13日签订的海参养殖池租赁合同基于前述民事判决书的裁判力而得以解除。合同解除后，被告仍占有案涉养殖池至2016年5月19日，侵犯了原告享有的养殖池使用权，损害了原告的租赁收益，因此，原告有权要求被告赔偿租赁收益损失。合同解除后，合同期内（即2014年1月1日-2016年1月12日止，原告主张计算至2016年1月16日，因与终审判决书的生效日期即2016年1月12日不符，故一审法院不予支持）的租金81315元【40000元X（2年+12天÷365天）】，被告应予支付，原告的此利息诉求，有事实和法律依据，应予支持，为81315元X5.655%=4598.37元；有关原告主张的自2016年1月17日至2016年5月16日止的占用使用费，一审法院认为，被告应承担的此占用期间的租赁收益损失与被告负有的交付义务主动与否、原告负有的请求给付义务（如及时申请执行等）积极与否以及司法执行权的运行时间等因素密切相关，故本着兼顾各方利益的原则，以双方原合同约定的年租金标准计付此期间的占用使用费比较公平，由此，原告要求按1500元/亩计付占用使用费，不予支持；申请司法鉴定之事项，不予照准。故此期间的占用使用费核定为40000元/年÷12个月X4个月=13333.33元。被告之辩解意见，无事实和法律依据，一审法院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第六十五条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条、第九十三条第一款第（五）项、第一百零五条之规定，判决：一、被告杨守东于判决生效后十日内支付原告威海市高岛制盐有限公司租金81315元及逾期利息4598.37元，共计85913.37元；二、被告杨守东于判决生效后十日内支付原告威海市高岛制盐有限公司占用使用费13333.33元；三、驳回原告威海市高岛制盐有限公司的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2473元，由原告威海市高岛制盐有限公司负担214元，被告杨守东负担2259元；保全费1120元，由被告杨守东负担。
二审期间，当事人未提交新证据，本院二审查明的事实与原审判决认定的一致，本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，本案双方争议的主要焦点为：被上诉人对涉案养殖池是否有管理、出租、收益的权利。根据文登市人民政府[2000]第13号、[2002]第2号、[2006]第30号会议纪要的精神，文登市人民政府在将高岛盐场国有划拨土地转让给文登市城市资产经营有限公司的同时，允许高岛盐场对划拨土地未开发或部分开发时，高岛盐场依然享有盐场内未开发土地的使用权和管理权。2009年9月21日，文登市城市资产经营有限公司根据[2006]第30号会议纪要受让的土地（包括涉案养殖池所占用的土地）办理了文国用（2009）第130016号国有土地使用权证。该事实在文登区人民法院（2014）威文商初字第341号及本院（2015）威民四终字第247号民事判决书中予以确认，因此威海市高岛制盐有限公司享有管理、出租和收益的权利。上诉人以被上诉人没有涉案养殖池的所有权，因而没有对涉案养殖池享有管理、出租、收益的权利与事实不符，本院不予采纳。
综上所述，上诉人杨守东的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2473元，由上诉人杨守东负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 孙文强
代理审判员 葛俊生
代理审判员 薛淑娴
二〇一六年十二月二十八日
书 记 员 刘 玮