贵州省惠水县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔2731民初1708号
原告：贵州惠水农村商业银行股份有限公司；
住所地：贵州省惠水县和平镇人民北路*号；
统一社会信用代码：91522731MA6DJDF479；
法定代表人：龙浩，系该公司董事长；
委托诉讼代理人：周贤进，男，1987年8月16日生，汉族，住惠水县。系该公司职工，代理权限为特别授权。
被告：韦学林，男，1974年8月9日生，水族，住惠水县。
被告：陈利桃，女，1977年3月25日生，汉族，住惠水县。系被告韦学林妻子。
被告：安静仙，女，1963年7月5日生，彝族，住惠水县。
被告：杨明科，男，1956年11月2日生，侗族，住惠水县。系安静仙丈夫。
被告：丁惠英，女，1963年09月15日生，汉族，住惠水县。
被告：杨明建，男，1960年5月10日生，汉族，住惠水县。系丁惠英丈夫。
被告：杜琼，女，1972年6月8日生，汉族，建筑公司职工，住惠水县，
被告：杨思琦，男，1991年7月9日生，侗族，住惠水县。与丁惠英系母子关系
被告：牛卫民，男，1962年12月3日生，汉族，住惠水县。
本院于2017年10月17日立案受理了原告贵州惠水农村商业银行股份有限公司诉被告韦学林、陈利桃、安静仙、杨明科、丁惠英、杨明建、杜琼、杨思琦、牛卫民金融借款合同纠纷一案。依法由审判员周洪适用简易程序公开进行了审理。原告贵州惠水农村商业银行股份有限公司委托代理人周贤进，被告韦学林、陈利桃、安静仙、丁惠英、杨明建、杜琼、杨思琦、牛卫民到庭参加诉讼，被告杨明科经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：借款人韦学林从事大鲵养殖行业，因资金周转困难，经另外两名股东杨思琦、牛卫民同意，于2012年09月13日在我行贷款200万元，贷款期限48个月，到期时间为2016年09月12日，月利率为9.866‰，还款方式为按季结息、到期还本，目前贷款余额为200万元。借款人到场面签，信贷档案中各项涉及贷款、担保的法律文书等要素均齐全。该笔借款采用房产抵押，抵押物为位于惠水县和平镇惠民居住区的个人住房，所有人为韦学林、陈利桃，房产证号为惠房权证和平字第××号，房产面积合计379.7平方米；位于惠水县和平镇建设中路公交停车场商住楼的房屋以及位于振兴路兴伦工商商贸城27号门面，所有人为丁惠英、杨明建，房产证号为惠房权证和平镇字××号、20××96号，房产面积分别为125.59平方米，46.8平方米；位于惠水县和平镇振兴北路商住楼的个人住房，所有人为安静仙、杨明科，房产证号为惠房权证和平字第××号，房产面积合计156.67平方米；位于惠水县和平镇园台西路“圆台新苑”商住楼的个人住房，所有人为杜琼，房产证号为惠房权证和平字第××号，房产面积合计110.75平方米；抵押合同约定被告韦学林、陈利桃、丁惠英、杨明建、安静仙、杨明科、杜琼用上述房屋为上述200万元贷款提供抵押担保，抵押范围为债权本金人民币200万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用以及原告保管担保财产和实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押权存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。上述抵押在惠水县房屋管理所办理了抵押登记手续，他项权证号为惠房他证和平镇字第××号。借款到期后，办理了展期手续，贷款到期时间为2017年09月08日。借款合同、抵押合同签订后，原告如约向被告支付了200万元贷款。至合同到期日，被告韦学林、陈利桃未能如期归还贷款本息，故诉至人民法院，请求：1、依法判令被告韦学林、陈利桃偿还原告贷款本金200万元；2、依法判令被告韦学林、陈利桃支付原告2017年06月20日起至2017年09月22日的贷款利息、罚息65315.42元及还清贷款本金之日止的利息、罚息；3、依法确认原告对被告韦学林、陈利桃所有的位于惠水县和平镇惠民居住区的房屋享有抵押权并享有优先受偿权，房屋产权证号为惠房权证和平镇字××号；4、依法判令被告丁惠英、杨明建对上述债务承担连带担保责任；5、依法确认原告对被告丁惠英、杨明建所有的位于惠水县和平镇建设中路公交停车场商住楼的房屋以及位于振兴路兴伦工商商贸城27号门面享有抵押权并享有优先受偿权，房屋产权证号为惠房权证和平镇字××号、20××96号；6、依法判令被告安静仙、杨明科对上述债务承担连带担保责任；7、依法确认原告对被告安静仙、杨明科所有的位于惠水县和平镇振兴北路振兴商住楼的房屋享有抵押权并享有优先受偿权，房屋产权证号为惠房权证和平镇字××号；8、依法判令被告杜琼对上述债务承担连带担保责任；9、依法确认原告对被告杜琼所有的位于惠水县和平镇园台西路“圆台新苑”商住楼的房屋享有抵押权并享有优先受偿权，房屋产权证号为惠房权证和平镇字××号；10、依法判令被告杨思琦对上述债务承担连带担保责任；11、依法判令被告牛卫民对上述债务承担连带担保责任；12、依法判令诉讼费由被告承担。
被告韦学林、陈利桃辩称：对原告诉称的事实的诉讼请求没有异议。
被告安静仙辩称：是韦学林、杨明建欺骗我去担保的，钱不应该由我来还。
被告丁惠英、杨明建、杜琼辩称：我们确实为韦学林做了抵押担保，当初韦学林是说以惠水县银河大鲵养殖公司名义贷款，农业银行没有告诉我们贷款是打给韦学林个人，让我们误以为是公司名义贷款，我们认为银行没有履行告知义务，我如果知道贷款时以个人名义，我们是不会去担保的，钱也不应该由我们来还。
被告杨思琦、牛卫民辩称：作为公司董事，当初韦学林是说以养殖公司名义贷款，银行没有告诉我们贷款是打给韦学林个人，我以为是公司贷款，银行没有履行告知义务。
被告杨明科经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。
经审理查明：2012年9月13日，被告人韦学林、陈利桃与原告贵州惠水农村商业银行股份有限公司（原为惠水县农村信用合作联社摆金信用社）签订个人金融借款合同。合同约定贷款本金200万元，借款用途为用于大鲵养殖。合同约定借款期限为48个月，即自2012年9月13日至2016年9月12日，月利率为9.866‰。合同约定还款方式为按季结息、到期还本。借款人到场面签，信贷档案中各项涉及贷款、担保的法律文书等要素均齐全。该笔借款采用房产抵押，抵押物为位于惠水县和平镇惠民居住区的个人住房，所有人为韦学林、陈利桃，房产证号为惠房权证和平字第××号，房产面积合计379.7平方米；位于惠水县和平镇建设中路公交停车场商住楼的房屋以及位于振兴路兴伦工商商贸城27号门面，所有人为丁惠英、杨明建，房产证号为惠房权证和平镇字××号、20××96号，房产面积分别为125.59平方米，46.8平方米；位于惠水县和平镇振兴北路商住楼的个人住房，所有人为安静仙、杨明科，房产证号为惠房权证和平字第××号，房产面积合计156.67平方米；位于惠水县和平镇园台西路“圆台新苑”商住楼的个人住房，所有人为杜琼，房产证号为惠房权证和平字第××号，房产面积合计110.75平方米；抵押合同约定被告韦学林、陈利桃、丁惠英、杨明建、安静仙、杨明科、杜琼以上述房屋为上述200万元贷款提供抵押担保，抵押范围为债权本金人民币200万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用以及原告保管担保财产和实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押权存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止。上述抵押在惠水县房屋管理所办理了抵押登记手续，他项权证号为惠房他证和平镇字第××号。借款到期后，办理了展期手续，贷款到期时间为2017年09月08日。借款合同、抵押合同签订后，原告如约向被告支付了200万元贷款。
上述事实有原、被告的当庭陈述、原告提供的被告身份证复印件、股东会决议、个人借款合同、抵押合同、借款借据、进账单、展期协议书、他项权证、贷款催收通知书等证据予以证实。
本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”的规定，合法的借贷关系受法律保护。2012年9月13日，原告与被告韦学林、陈利桃签订的《个人借款合同》和与被告韦学林、陈利桃、安静仙、杨明科、丁惠英、杨明建、杜琼签订的《抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，本院予以确认。
根据《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失”、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：“借款人应当按照约定的期限返还借款”、第二百零五条：“借款人应当按照约定的期限支付利息”、第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有、将改财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”、《中华人民共和国担保法》第三十三条：“债务人不履行债务时，债权人有权依法本法规定以改财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”，本案中，原告依约向借款人发放借款后，借款人有义务依约向原告偿还借款本金及利息，故原告要求被告韦学林、陈利桃偿还原告贷款本金200万元，2017年06月20日起至2017年09月22日的贷款利息、罚息65315.42元及还清贷款本金之日止的利息、罚息的诉请，本院依法予以支持。原告请求对被告韦学林、陈利桃所有的位于惠水县和平镇惠民居住区的房屋享有抵押权并享有优先受偿权，房屋产权证号为惠房权证和平镇字××号；对被告丁惠英、杨明建所有的位于惠水县和平镇建设中路公交停车场商住楼的房屋以及位于振兴路兴伦工商商贸城27号门面享有抵押权并享有优先受偿权，房屋产权证号为惠房权证和平镇字××号、20××96号；对被告安静仙、杨明科所有的位于惠水县和平镇振兴北路振兴商住楼的房屋享有抵押权并享有优先受偿权，房屋产权证号为惠房权证和平镇字××号；对被告杜琼所有的位于惠水县和平镇园台西路“圆台新苑”商住楼的房屋享有抵押权并享有优先受偿权，房屋产权证号为惠房权证和平镇字××号的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。
被告杨明科经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃对原告诉请事实进行抗辩的权利，因此产生的不利后果应当由其承担。
被告杨思琦、牛卫民非本案担保人，原告请求被告杨思琦、牛卫民承担连带担保责任无事实依据，本院不予支持。原告其余诉讼请求于法无据，本院亦不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第一百一十一条；《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第三十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告韦学林、陈利桃于本判决生效之日起三十日内一次性归还原告贵州惠水农村商业银行股份有限公司贷款本金二百万元，2017年06月20日起至2017年09月22日的贷款利息、罚息六万五千三百一十五元四角二分及至还清贷款本金之日止的利息、罚息（按照合同约定计算利息、罚息）；
二、原告对被告韦学林、陈利桃所有的位于惠水县和平镇惠民居住区的房屋享有抵押权并享有优先受偿权，房屋产权证号为惠房权证和平镇字××号；
三、原告对被告丁惠英、杨明建所有的位于惠水县和平镇建设中路公交停车场商住楼的房屋以及位于振兴路兴伦工商商贸城27号门面享有抵押权并享有优先受偿权，房屋产权证号为惠房权证和平镇字××号、20××96号；
四、原告对被告安静仙、杨明科所有的位于惠水县和平镇振兴北路振兴商住楼的房屋享有抵押权并享有优先受偿权，房屋产权证号为惠房权证和平镇字××号；
五、原告对被告杜琼所有的位于惠水县和平镇园台西路“圆台新苑”商住楼的房屋享有抵押权并享有优先受偿权，房屋产权证号为惠房权证和平镇字××号；
六、驳回原告贵州惠水农村商业银行股份有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决书制定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二万三千三百二十四元，减半收取一万一千六百六十二元，由被告韦学林、陈利桃、安静仙、杨明科、丁惠英、杨明建、杜琼平均承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。
审判员 周洪
二〇一七年十二月十五日
书记员 邹易