河北省张家口市桥东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0702民初677号
原告张家口市韵兴建筑机械租赁有限公司。住所地张家口市桥东区小辛庄村。
法定代表人李晓燕。
委托代理人江家鸿，河北国器律师事务所律师。
被告杨某。
被告佟某。
原告张家口市韵兴建筑机械租赁有限公司（以下简称韵兴公司）与被告杨某、佟某建筑设备租赁合同纠纷一案，经张家口市中级人民法院发还重审后，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告韵兴公司的委托代理人江家鸿，被告杨某到庭参加诉讼。被告佟某经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告韵兴公司向本院提出诉讼请求：1、判决被告杨某、佟某连带支付拖欠原告的建筑器材租赁费102915.57元；2、支付延期给付的利息5660元；3、诉讼费用由被告承担。事实理由：2011年8月，杨某、佟某以张北县华建公司的名义承包了纬三路上海大众院内小别墅的工程。由佟某联系到原告公司副经理吴连会，租赁建筑器材用于该工程建设。原告按照约定提供了合格的建筑器材。被告共租钢管12817米、扣件7950个，顶丝1300根，截止到2014年11月15日产生租赁费102915.57元，时至今日，租赁费用分文未付。原告多次催要，被告以种种理由拒绝给付。请依法判决，维护原告的合法权益。
被告杨某原审辩称：韵兴公司诉讼主张的租赁物中部分是用于胜利小区工地，该工程我是挂靠张北县华建工程有限责任公司（以下简称张北华建），还有部分租赁物用于五一路工程，该工程是佟某给别人介绍的，与我有关的工程仅是都市璟园小区的5、6、8号楼工程，故我只认可胜利小区工程和都市璟园小区工程的5、6、8号楼工程所用韵兴公司的建筑器材。胜利小区工程结束后所使用的租赁物用于了都市璟园小区的5、6、8号楼，工程结束后我将所有建筑器材退还了韵兴公司，而且当时我自己还有很多自有的建筑设备，由于自己没有库房，退货时一并让韵兴公司拉走了。对于租赁费，我给韵兴公司抵顶了欣盛南苑小区4号楼606室住房一套，顶款320000元，除结清了我的租赁费外，超出部分还为佟某的都市景园小区7、9号楼抵顶了部分租赁费，因此我已不欠原告的租赁费。重审时辩称：关于租赁费用我重新按双方的租赁单据及退货单据计算出了租赁费的种数，原告起诉我胜利小区租金的金额和实际不符，我计算的租金应该是50000多元。另外，我给原告方抵顶的一套价值320000元的楼房，其中包括胜利小区的租金。我跟原告共计租赁的器材是40394米钢管，扣件是21449个，在胜利小区和都市璟区是一起租赁的所以共同计算，不能单独计算。共计租赁40394米钢管，扣件21449个，顶丝3279个，这个数字是经过我和原告方在工程完工后根据原始发票核对过的。我这有我们共同核对的原始票据。原告在起诉都市璟园的5、6、8号楼，该案已经判决。当时他只是起诉都市璟园的。第一次他起诉提供的数字他说我租赁了他41658.5米钢管，我实际租赁是40394米。有核对的对账单。根据对账单，因为我自有的钢管、设备，我在交付的时候把我的东西一起拉过去了。我在原告处暂存的有20000多米的钢管。我抵顶的房子是320000元，如果租赁费超出这个数字我再给你，如果不够这个数字你再返还我。
被告佟某辩称：韵兴公司诉讼主张依据的合同是我代杨某签订，依据该合同租赁的建筑器材部分用在了胜利小区工程，该工程是杨某挂靠张北华建承揽。对于租赁费，当时由于关系好，只是口头约定租费随行就市，杨某结算他使用的部分，我结算我使用的部分。我曾支付了韵兴公司73000元租赁费，杨某向韵兴公司吴连会抵顶房屋时我不知情。韵兴公司诉称丢失租赁物与事实不符，因为其送货时数量就不符，且当时口头约定如果丢失租赁物，按租赁物数量的3%赔偿，不另行计算。胜利小区的工程与我无关，因此我不应承担给付责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告韵兴公司主张2011年8月开始，原告提供的钢管、扣件、顶丝由二被告使用在胜利小区（上海大众）和都市璟园5、6、7、8、9号楼，因都市璟园租赁费通过抵顶房屋已结清，故仅要求二被告承担胜利小区工地租赁费。被告杨某对此不认可，抗辩都市璟园7、9号楼系佟某使用，抵顶的房屋包括上述工地租赁费，现佟某7、9号楼与其无关。原告为证明胜利小区产生的租赁费提交：
1、建筑器材租赁合同1份，拟证明双方之间的租赁关系；
2、租赁费用计算单5张、提货单14张、退货单9张，拟证明租赁费102915.57元。
原告就都市璟园5-9号楼产生的租赁费提交的证据有：
1、都市璟园5号楼租赁费用结算表4张、提货单3张，拟证明5号楼未退还的钢管3490米，扣件是150个，顶丝1300根，截止2014年年底产生租赁费68164.74元。
2、6、8号楼租赁费用结算表5张、提货单26张、退货单27张，拟证明被告未退还钢管8575米，扣件10858个，顶丝1934根，截止2014年年底6、8号楼租赁费235958.06元；
3、7、9号楼租赁费用结算表6张、提货单31张、退货单42张、收条1张、（2015）东商初字第595号民事判决书1份，拟证明二被告承建都市璟园公司5-9号楼中租赁物混同租赁、混同使用。
被告佟某对上述证据均不认可。被告杨某对原告的证据及证明目的不认可，主张本案与被告佟某无关，仅认可保管员杨秀忠的签字。胜利小区租赁费用为58425元。都市璟园5、6、8号楼租赁费只能计算到2013年11月15日，6、8号楼共计租了27655米钢管，扣件15240个，顶丝230根。7、9号楼的租赁与其无关。胜利小区及都市璟园5、6、8号楼产生的租赁费不到320000元，实际产生的租金为141069元。被告杨某为此提交都市璟园5、6、8号楼租赁器材提退货数量、费用汇总表1份都市璟园5号楼租金汇总表1份5页，都市璟园6、8号楼租金汇总表1份18页，胜利小区工程和都市璟园5、6、8号楼工程租赁物器材退还数量、金额汇总表1份23页，胜利小区租赁费汇总表1份5页、市场行情1份。原告均不认可。被告佟某认为租赁合同系代替杨某签订，胜利小区工地产生的租赁费与其无关。
2013年10月10日，被告杨某与原告代表吴连会签订《顶房协议》，将张家口市欣盛房地产开发有限责任公司抵顶给张家口市第二建筑工程有限责任公司的房屋，抵顶给原告。内容为“甲方（杨某）于2013年10月11日，杨某将在南苑高层4号-606室张家口市欣盛房地产开发有限责任公司的楼房抵顶给吴连会，在纬三路上海大众院内（小别墅）和杨家坟都市璟园5-9号楼由佟某签订的租赁合同所产生的钢管、扣件租费。余款以租赁物品退还后的结算单为准的总额减去所顶房款数276313元（大写：贰拾柒万陆仟叁佰壹拾叁元整），加上入户装修所有费用：43687元（大写肆万叁仟陆佰捌拾柒元整），共计320000元（大写叁拾贰万元整）以现金再给付乙方（吴连会）”。后张家口市第二建筑工程有限责任公司为原告出具《房屋转让证明》。为此被告杨某提交《双方顶账协议》1份、《房屋转让证明》1份、《顶房协议》1份。
2015年6月23日被告杨某与原告代表吴连会签订都市璟园租赁器材对账单。同日，签订胜利小区租赁器材对账单。其中胜利小区租赁器材对账单内容为“胜利小区租赁：钢管3796米、扣件3574个、顶丝464个”。原告主张该数量为剩余，被告杨某主张剩余租赁物转入都市璟园工地，后被告杨某的自有钢管等租赁物被原告拉走，抵顶后，尚余20000余米原告未归还。原告对此亦不认可。
另，原告提交（2015）东商初字第85号民事判决书，该判决书判决被告杨某承担塔吊租赁费和进出场费。
本院认为：原告负有证明租赁合同关系、租赁物使用数量和租费计算标准的证明义务。双方一致认可的《顶房协议》能够证明原告与被告杨某之间存在租赁合同关系，该租赁协议系被告杨某授权被告佟某所签订，租赁物为钢管、扣件，租赁物的使用地点为胜利小区（上海大众）和都市璟园5、6、7、8、9号楼，租赁费尚未结清。据此，2011年9月8日被告佟某代替被告杨某签订的《建筑器材产品租赁合同》的证明力应予认定。本院对原告要求被告佟某承担给付责任的诉讼请求不予支持。按照该租赁合同的内容，胜利小区（上海大众）的租赁物应由被告杨某指定的杨秀忠负责。本院对原告提交的胜利小区（上海大众）提货单中杨秀忠签字的10张提货单的证明力予以认定。该提货单包括的油托、顶丝虽不在合同约定的范围内，但由杨秀忠收取，亦应作为租赁物。被告杨某共计租赁原告钢管10217米，扣件4680个，顶丝500根，油托800根。该数额多于2015年6月23日被告杨某与原告代表吴连会签订胜利小区租赁器材对账单确定的数额，该对账单确定的数额应为被告杨某未退还的数量。钢管每米每日租金0.018元、扣件每个每日租金应为0.012元、顶丝、油托每个每日0.03元。租赁物使用完毕后，被告杨某负有及时返还租赁物及支付租赁费的义务，故其应当对此承担证明义务。原告为此提交的退货单7张，被告杨某虽不认可，但没有证据证实，应当予以认定。按照该证据，被告杨某退还钢管9521米，扣件2486个，顶丝836个。因被告杨某认可退还部分租赁物后，剩余租赁物转入都市璟园工地，故本案不予处理。
2011年度租赁费截止至2011年11月15日。自2011年9月8日1100米钢管租赁费67天为1326.60元，油托800个67天为1608元。2011年9月16日扣件1230个60天为885.60元。2011年9月17日1400米钢管59天为1486.80元，扣件90个59天为63.72元。2011年9月19日钢管1490米88天为2360.16元，顶丝500根88天为1320元。2011年9月21日2100米钢管54天为2041.2元，扣件1230个54天为797.04元。2011年10月1日825米钢管45天为668.25元。2011年10月2日692米钢管44天为548.06元，扣件180个44天为95.04元。2011年10月18日扣件120个27天为38.88元。2011年10月31日1360米钢管15天租赁费为367.20元，扣件1350个15天为243元。2011年11月6日钢管1250米9天为202.50元。2011年11月7日扣件600个8天为57.60元。2011年度租赁费合计14109.65元。
2012年度自3月15日开始计算，按每次被告杨某退货时止。截止2012年3月23日退还钢管689米、顶丝806个、扣件56个止，钢管10217米租赁费8天为1471.25元，扣件4680个租赁费为449.28元，顶丝500根为48元，油托800根为192元。截止2012年3月26日退还钢管1682米，钢管9528米租赁费3天为514.51元，扣件4624个租赁费为166.46元，油托800根为72元。截止2012年3月27日退还钢管1615米，钢管7846米租赁费1天为141.23元，扣件4624个租赁费为55.49元，油托800根为24元。截止2012年3月29日退还钢管2423.50米，钢管6231米租赁费2天为224.32元，扣件4624个租赁费为110.98元，油托800根为48元。截止2012年8月10日退还钢管1458米，钢管3807.50米租赁费132天为9046.62元，扣件4624个租赁费为7324.42元，油托800根为3168元。截止2012年8月19日退还钢管1090.50米，钢管2349.50米租赁费9天为380.62元，扣件4624个租赁费为499.39元，油托800根为216元。截止2012年8月22日退还钢管563米、扣件2430个、顶丝30根，钢管1259米租赁费3天为68元，扣件4624个租赁费为166.46元，油托800根为72元。截止2012年11月15日，剩余钢管696米83天租赁费为1040元，扣件2194个租赁费为2185元、油托800根租赁费为1992元。2012年度租赁费合计29676.03元。
2013年度租赁费自2013年3月15日起至2013年10月10日双方订房协议签订时止，剩余钢管696米205天租赁费为2568.24元，扣件2194个租赁费为5397.24元、油托800根租赁费为4920元。2013年度租赁费合计为12885.48元。
三年合计为56671.16元。被告虽认为订房协议的房屋价格超过租赁费价格，但因双方没有对都市璟园5、6、8号楼的租赁费进行结算，无法确认被告杨某的主张是否成立，故不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共民事诉讼法》第七十五条、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨某于本判决生效后十日内一次性给付原告张家口市韵兴建筑机械租赁有限公司在胜利小区的租赁费56671.16元；
二、驳回原告张家口市韵兴建筑机械租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2471元，财产保全申请费1020元，原告负担1669元，被告杨某负担1822元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省张家口市中级人民法院。
审 判 长 王新志
审 判 员 王凯隆
代理审判员 李桂滨
二〇一六年八月二十八日
书 记 员 赵晨辉