安徽省庐江县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0124民初4437号
原告：中国银行股份有限公司庐江支行，住所地安徽省庐江县。
主要负责人：徐慧玲，该行行长。
委托诉讼代理人：周臣，该行副行长。
委托诉讼代理人：鲍志纯，安徽天瑞律师事务所律师。
被告：曹冬梅，女，1972年9月13日出生，居民，住安徽省庐江县。
被告：王少全，男，1971年11月4日出生，居民，住安徽省庐江县。
原告中国银行股份有限公司庐江支行（以下简称“中国银行”）与被告曹冬梅、王少全金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行的委托诉讼代理人鲍志纯到庭参加诉讼，被告曹冬梅、王少全经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
中国银行向本院提出诉讼请求：一、曹冬梅、王少全立即归还借款948481.78元、利息15140.12元（利息计算至2016年8月23日，后期利息按合同约定利率计算至实际还款之日）；二、曹冬梅、王少全承担律师费60000元；三、以曹冬梅、王少全设定抵押的庐江县房屋、庐江县房屋折价或者拍卖、变卖所得价款优先偿还上述欠款。
曹冬梅、王少全未作答辩。
本院经审理认定事实如下：曹冬梅与王少全系夫妻。
2013年6月14日，中国银行（合同甲方）与曹冬梅、王少全（合同乙方）签订一份《个人银保贷款额度协议》，约定：协议项下贷款额度金额为950000元，贷款额度期限3年，自2013年6月14日至2016年6月14日；乙方在满足合同约定条件的情况下可分次循环使用该额度；额度期限内，乙方在甲方的两笔以上贷款分别出现了两期以上的逾期，或依据本协议签署的借款合同项下发生违约，甲方有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期；乙方提供最高额抵押担保。合同还约定了其他相关事项。同日，中国银行与曹冬梅、王少全签订一份《个人银保贷款最高额抵押合同》，双方约定曹冬梅、王少全以其所有的庐江县房屋（房地权庐字xx、xx号）、庐江县房屋（房地权庐字××号）为上述《个人银保贷款额度协议》及依据该协议签署的贷款合同项下贷款提供抵押；担保债权范围包括最高本金余额950000元及基于该债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、执行费用等），如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权行使抵押权，在最高额内就抵押物优先受偿。合同还约定了其他相关事项。2013年6月21日，中国银行与曹冬梅、王少全在庐江县房屋产权产籍交易中心办理了抵押登记手续。2015年6月8日，中国银行与曹冬梅、王少全签订一份《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：曹冬梅、王少全向中国银行借款950000元，借款期限一年，自贷款人实际放款日起算；利率为中国人民银行公布的相应期限贷款基准利率基础上上浮30%，每三个月为一个浮动周期，每经过一个浮动周期重新定价一次，定价日为下一个浮动周期的首日；按月付息，逾期贷款罚息为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人未按期归还贷款本息的，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，要求借款人赔偿因其违约给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等。合同还约定了其他相关事项。
2015年6月16日，中国银行交付曹冬梅、王少全950000元。借款后，曹冬梅、王少全仅归还部分借款本息，截至2016年8月23日欠中国银行借款本金948481.78元、利息15140.12元。
另查明：2016年8月24日，中国银行因本案诉讼与安徽天瑞律师事务所签订一份《聘请律师合同》，委托该所律师代理诉讼，支付律师费60000元。
上述事实有中国银行的当庭陈述及其提交的《个人银保贷款额度协议》、《个人银保贷款最高额抵押合同》、房地产他项权证、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《中国银行借款借据》、利息计算清单、《聘请律师合同》、发票各一份载卷佐证，足以认定。
本院认为：曹冬梅、王少全向中国银行借款，应当根据约定及时归还全部借款，现曹冬梅、王少全不履行按期还款义务。故中国银行按照合同约定要求曹冬梅、王少全归还所欠借款本息的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
中国银行与曹冬梅、王少全约定，借款人违约致使贷款人通过诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人支付的律师费。现中国银行委托代理律师提起本案诉讼，依约曹冬梅、王少全应当承担中国银行支付的律师费。故对中国银行要求曹冬梅、王少全承担本案律师费60000元的诉讼请求，本院予以支持。
曹冬梅、王少全借款时，以其所有的庐江县房屋、庐江县房屋提供抵押，并办理了抵押登记手续，抵押有效。现曹冬梅、王少全不能偿还到期债务，中国银行享有以抵押物优先受偿的权利。故中国银行要求以设定抵押的房产折价或者拍卖、变卖所得价款清偿上述债务的诉讼请求，本院亦予以支持。
综上所述，中国银行的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告曹冬梅、王少全欠原告中国银行股份有限公司庐江支行借款948481.78元及其利息15140.12元（利息计算至2016年8月23日，后期利息按本案借款合同约定利率计算至实际还款之日），合计963621.90元，于本判决生效后十五日内付清；
二、被告曹冬梅、王少全承担原告中国银行股份有限公司庐江支行支付的律师费60000元，于本判决生效后十五日内付清；
三、若被告曹冬梅、王少全未按上述期限付款，则以其设定抵押的庐江县房屋（房地权庐字XX、XX号）、庐江县房屋（房地权庐字××号）折价或者拍卖、变卖所得价款优先清偿第一、二项欠款本息。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14013元，由被告曹冬梅、王少全负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 邬秀娟
代理审判员 徐 喆
人民陪审员 许洪波
二〇一六年十一月十四日
书 记 员 李金玲
附：本判决适用的法律条文。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金
损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条
债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条
担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。