安徽省六安市金安区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖1502民初2419号
原告：六安农村商业银行股份有限公司（原六安郊区农村信用合作联社），住所地安徽省六安市皖西路32号，统一社会信用代码91341500X105986081。
法定代表人：赵静雅，该公司董事长。
委托诉讼代理人：高胜，安徽皋兴律师事务所律师。
被告：六安新兴模板制造有限公司，住所地安徽省六安市经济技术开发区寿春路以北纵四路以西，统一社会信用代码9134150007720049X7。
法定代表人：胡景传，总经理。
委托诉讼代理人：韩春，安徽冠楚律师事务所律师。
被告：胡景传，男，汉族，1971年10月15日生，住安徽省霍邱县。
被告：毛德莲，女，汉族，1968年7月22日生，住安徽省霍邱县。
被告：毛德兵，男，汉族，1971年4月28日生，住安徽省霍邱县。
被告：胡井海，男，汉族，1963年4月18日生，住安徽省霍邱县。
原告六安农村商业银行股份有限公司与被告六安新兴模板制造有限公司（以下简称新兴模板公司）、胡景传、毛德莲、毛德兵、胡井海金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月18日立案后，在诉讼过程中，原告撤回对被告毛德兵的起诉，本院依法适用简易程序公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人高胜，被告新兴模板公司的委托诉讼代理人韩春到庭参加了诉讼，被告胡景传、毛德莲、胡井海经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
六安农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告立即清偿原告借款本金625万元、借款期限内利息124,843.76元、逾期罚息（逾期罚息以625万元为基数自2017年12月27日起按年利率11.31%计算至本清息止），暂合计6,374,843.76元；2、判令原告对抵押财产（位于六安市经济开发区，房地产证号42××28号房产）享有优先受偿权；3、判令第二、三、四、五被告对上述第一项债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：第一被告新兴模板公司从原告六安农村商业银行股份有限公司处借款625万元，提供位于六安市经济开发区，房地产证号42××28号房产作抵押担保，并办理抵押登记。同时第二、三、四、五被告也与原告签订保证合同，为上述625万元借款提供连带责任保证。然借款到期后，被告未能清偿借款本息，原告多次找被告协商，被告均不予理睬。现原告具状起诉，望依法判如所请。
新兴模板公司辩称，借款本金属实，但利息由于原告没有提供详细的计算方式，我方及其他被告在原告处借款期间总偿还利息95万元，原告方答应可以循环贷款到2019年，后来原告方反悔，利息需要和原告方核对后予以确认。本案借款合同及抵押合同看，为可循环借款，借款期限还没有到期，应先以物的担保承担连带担保责任，请求驳回原告诉请。
被告胡景传、毛德莲、胡井海均未作书面答辩。
原告提供证据如下：
证据一、原告企业营业执照，证明原告诉讼主体适格。
证据二、被告一企业营业执照、企业信息、四保证人身份证复印件，证明五被告诉讼主体适格。
证据三、《流动资金借款合同》，证明2016年12月27日，原、被告一双方签订了《流动资金借款合同》。合同约定：借款本金6,250,000元、期限12个月、借款利率为年利率8.7%，逾期罚息上浮30%。
证据四、借款借据，证明原告依约履行了出借本金6,250,000元义务。
证据五、《最高额抵押合同》、贷款抵押清单、有处分权人同意抵押承诺书、房地产权证、房地产他项权证，证明2016年2月3日原告与第一被告签订《最高额抵押合同》就第一被告在2016年2月3日至2019年2月3日期间向原告的借款6,250,000元提供抵押担保，并在房产部门办理了抵押登记和他项权证，原告作为抵押权利人依法享有优先受偿权。
证据六、保证合同、连带担保责任承诺书，证明2016年12月27日，原告与第二、三、四、五被告签订了保证合同就原告本案中诉请的借款本金及利息、罚息、诉讼费用承担连带保证责任；2016年12月27日，被告五对被告一的以上借款自愿承担连带保证责任。
证据七、结息单，证明被告拖欠原告的本金及利息、罚息具体数额。
本院经审理认定事实如下：2016年12月27日，被告新兴模板公司与原告六安农村商业银行股份有限公司签订流动资金借款合同，约定向原告借款625万元，期限12个月，借款利率为年利率8.7%，逾期罚息上浮30%，采取按月结息、到期还本方式偿还借款本息。同年2月3日原告与被告新兴模板公司签订《最高额抵押合同》，被告新兴模板公司提供其自有的位于六安市经济开发区厂房（建筑面积6990.24平方米，房地产证号经开字第××号），为在2016年2月3日至2019年2月3日期间向原告借款625万元作抵押担保，并办理抵押登记。2016年12月27日，被告胡景传、毛德莲、胡井海与原告签订保证合同，为上述625万元借款提供连带责任保证。期间被告新兴模板公司未能按月结息，后经原告催促，偿还（本案借款）利息426,458.35元，借款到期后，被告新兴模板公司未能清偿借款本息，现尚欠借款本金625万元、借款期限内利息124,843.76元及逾期罚息。原告催讨借款未果，诉至本院。
本院认为，被告新兴模板公司向原告六安农村商业银行股份有限公司借款625万元，逾期未清偿借款本息，被告新兴模板公司以其厂房作抵押担保，并办理了抵押登记，被告胡景传、毛德莲、胡井海为被告新兴模板公司625万元借款本息提供连带责任保证，事实清楚、证据确凿，足以认定，被告新兴模板公司逾期未还本付息，原告催讨借款未果，故原告要求被告新兴模板公司偿还借款本金625万元、借款期限内利息及逾期罚息，要求对抵押物享有优先受偿权，要求被告胡景传、毛德莲、胡井海承担连带清偿责任的请求，符合合同的约定和法律的规定，本院依法予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告六安新兴模板制造有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告六安农村商业银行股份有限公司借款本金625万元、借款期限内利息124,843.76元及逾期罚息，借款期限内利息按年利率8.7%计算，逾期罚息按年利率8.7%上浮30%即年利率11.31%自2017年12月27日起计算给付至借款清偿之日止；
二、原告六安农村商业银行股份有限公司对被告六安新兴模板制造有限公司的抵押物（房地产证号经开字第××号房屋）享有优先受偿权；
三、被告胡景传、毛德莲、胡井海对上述抵押财产不足清偿部分承担连带清偿责任；
四、保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费57,030元，减半收取28,515元，由被告六安新兴模板制造有限公司、胡景传、毛德莲、胡井海共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 何修胜
二〇一八年六月二十九日
书记员 文 政
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期
间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定．
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。