杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭西商初字第3056号
原告：金华银行股份有限公司杭州分行。
代表人：卢振声。
委托代理人：叶迪。
委托代理人：汤宜霖。
被告：建德市盛丰农业开发有限公司。
法定代表人：赖群。
被告：建德市民和农业开发有限公司。
法定代表人：邵日玫。
被告：赖群。
被告：赵巧巧。
被告：赖雪龙。
被告：方秀云。
被告：邵日玫。
被告：马秀杰。
被告：赖音。
原告金华银行股份有限公司杭州分行诉被告建德市盛丰农业开发有限公司（以下简称盛丰公司）、建德市民和农业开发有限公司（以下简称民和公司）、赖群、赵巧巧、赖雪龙、方秀云、邵日玫、马秀杰、赖音金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月27日受理后，依法由代理审判员吴正伟适用简易程序，实行独任审判，于2015年11月17日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人叶迪、汤宜霖，被告赖雪龙到庭参加诉讼。其余八被告经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称：2013年9月12日，原告与被告盛丰公司签订《流动资金借款合同》，约定被告盛丰公司向原告借款119万元，借款期限为2013年9月12日至2014年9月8日，年利率7.2%，按月结息。合同还对权利义务、违约责任等进行了约定。2013年9月10日，原告分别与被告民和公司，被告赖群、赵巧巧，被告赖雪龙、方秀云，被告邵日玫、马秀杰签订《最高额保证合同》，均约定被告民和公司、赖群、赵巧巧、赖雪龙、方秀云、邵日玫、马秀杰分别为被告盛丰公司在2013年9月10日至2014年9月8日期间向原告申请的最高额为937.5万元的借款提供连带责任保证。2013年9月12日，被告赖音与原告签订《最高额抵押合同》，约定被告赖音以其名下位于建德市新安江街道半岛国际大厦x室、x室的房屋为被告盛丰公司的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，原告依约发放了贷款，借款到期后，被告盛丰公司仅归还了借款67.76元，利息（包括罚息）已支付至2014年10月30日。故请求判令：1、被告盛丰公司立即归还借款本金1189932.24元；2、被告盛丰公司支付逾期利息106379.94元（由2014年10月31日起逾期利息按照借款利率7.2%／年上浮50%即10.8%／年，暂算至2015年8月25日，此后的利息按10.8%计算至实际清偿之日止）；3、被告民和公司、赖群、赵巧巧、赖雪龙、方秀云、邵日玫、马秀杰对上述第1、2项请求承担连带保证责任；4、原告对被告赖音所有的位于建德市新安江街道半岛国际大厦x室（权证号：杭房权证建移字第××号）、x室（权证号：杭房权证建移字第××号）享有优先受偿权；5、本案诉讼费用（含诉讼费、保全费、公告费、执行费等）由九被告承担。
被告赖雪龙答辩称：对上述借款的事实无异议，原告的全部诉请均无异议。
被告盛丰公司、民和公司、赖群、赵巧巧、赖雪龙、方秀云、邵日玫、马秀杰、赖音均未作答辩。
原告提供了下列证据材料：
1、《流动资金借款合同》（编号201397571借00477）1份，证明原告与被告盛丰公司之间的借款合同关系及双方权利义务约定；
2、借款借据、出账通知书各1份，共同证明原告依约发放贷款的事实；
3、《最高额保证合同》（编号201397571保00995）及董事会（股东会）同意保证决议书各1份；
4、《最高额保证合同》（编号201397571保00996）1份；
5、《最高额保证合同》（编号201397571保00997）1份；
6、《最高额保证合同》（编号201397571保00998）1份；
证据3、4、5、6共同证明被告民和公司、赖群、赵巧巧、赖雪龙、方秀云、邵日玫、马秀杰为被告盛丰公司的借款承担担保责任的事实；
7、《最高额抵押合同》（编号201397571物00147）1份、房产证、土地证、他项权证各2份，证明被告赖音以其所有的房屋为被告盛丰公司的借款提供抵押担保，原告对该抵押物享有优先受偿权；
8、催收通知书（复印件）1份，证明原告对九被告进行本金、利息催收；
9、借款企业账户贷款利息清单1份，证明被告盛丰公司自2014年10月31日起未偿还利息。
九被告均未提供证据材料。
原告提供的证据经庭审质证，被告赖雪龙均无异议，其余八被告经本院合法传唤未到庭，视为放弃质证的权利。本院认为，原告证据1-7、9均为原件，且形式、来源符合法律规定，作为认定案件事实的根据，本院均予以认定；证据8，虽系复印件，被告赖雪龙无异议，本院亦予以认定。
本院根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实：
2013年9月12日，原告（贷款人）与被告盛丰公司（借款人）签订编号为201397571借00477的《流动资金借款合同》，约定：借款用途为用于购买苗木；借款金额为壹佰壹拾玖万元整（￥1190000）；借款期限为2013年9月12日至2014年9月8日；借款利率为固定利率，年利率7.2%，借款期间内不作调整；计息方式为按月结息，结息日为每月20日；借款还本方式为到期一次性偿还本金；本合同借款的担保方式为抵押和保证，担保合同编号：201397571物00147、201397571保00995、201397571保00996、201397571保00997、201397571保00998；借款到期，借款人未按约定偿还借款本息的，贷款人有权要求借款人限期清偿全部借款和利息，有权对借款人在贷款人处开立的所有账户中扣划相应款项，同时对逾期借款在本合同当期约定的利率水平上加收50%罚息。
2013年9月10日，原告（债权人）分别与被告民和公司（保证人）签订编号为201397571保00995的《最高额保证合同》，与被告赖群、赵巧巧（保证人）签订编号为201397571保00996的《最高额保证合同》，与被告赖雪龙、方秀云（保证人）签订编号为201397571保00997的《最高额保证合同》，与被告邵日玫、马秀杰签订编号为201397571保00998的《最高额保证合同》，合同均约定：为确保债权人债权实现，保证人自愿向债权人提供保证担保；主债务人为盛丰公司；最高主债权限额为玖佰叁拾柒万伍仟元整（￥9375000）；主债权发生期间2013年9月10日至2014年9月8日；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用和所有其他应付费用；保证期间为自主合同确定的借款到期之次日起两年。2013年9月12日，原告（抵押权人）与被告赖音（抵押人）签订编号为201397571物00147《最高额抵押合同》，约定被告赖音以其名下位于建德市新安江街道半岛国际大厦x室、x室的房屋为被告盛丰公司的借款提供抵押担保，最高主债权限额贰佰柒拾伍万贰仟元整，主债权确立期间为2013年9月12日至2015年9月10日；担保范围与上述《最高额保证合同》担保范围相同，并且办理了抵押登记手续。
合同签订后，原告于2013年9月13日向被告盛丰公司提供了贷款1190000元。借款到期后，被告盛丰公司仅支付了借款本金67.76元，剩余本金1189932.24元未归还，利息（包括罚息）已支付至2014年10月30日，之后未再支付任何款项。
本院认为：案涉合同均系各方当事人的真实意思表示，合法有效，对当事人均有约束力。被告盛丰公司未按照合同约定向原告归还借款，已构成违约，故对原告要求被告盛丰公司归还借款本金1189932.24元的诉讼请求，本院予以支持。关于逾期利息，按照合同约定，逾期利息按借款利率上浮50%（即年利率10.8%）计算，自2014年10月31日起暂计算至2015年8月25日为106379.94元，故原告要求被告盛丰公司支付上述逾期利息的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。被告民和公司、赖群、赵巧巧、赖雪龙、方秀云、邵日玫、马秀杰为被告盛丰公司的债务向原告提供了最高额连带责任保证担保，故原告有权要求被告民和公司、赖群、赵巧巧、赖雪龙、方秀云、邵日玫、马秀杰对上述债务承担连带责任。被告赖音以其名下位于建德市新安江街道半岛国际大厦x室、x室的房屋为被告盛丰公司的借款提供抵押担保，故原告有权对该抵押物享有优先受偿权。被告盛丰公司、民和公司、赖群、赵巧巧、方秀云、邵日玫、马秀杰、赖音经本院合法传唤无正当理由未到庭，不影响本案的审理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、建德市盛丰农业开发有限公司于本判决生效之日起十日内归还金华银行股份有限公司杭州分行借款本金1189932.24元，支付逾期利息106379.94元（暂计至2015年8月25日；2015年8月26日起的利息按未还本金为基数和借款合同及中国人民银行对利率的相关规定支付至实际清偿之日止）。
二、建德市民和农业开发有限公司、赖群、赵巧巧、赖雪龙、方秀云、邵日玫、马秀杰对上述债务承担连带责任。
三、金华银行股份有限公司杭州分行有权以赖音抵押的位于建德市新安江街道半岛国际大厦x室、x室的房屋优先受偿上述债务。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取8233元，财产保全申请费5000元，合计13233元，由建德市盛丰农业开发有限公司、建德市民和农业开发有限公司、赖群、赵巧巧、赖雪龙、方秀云、邵日玫、马秀杰、赖音负担，于本判决生效之日起七日内交纳至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户银行：工商银行杭州湖滨支行，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
代理审判员 吴正伟
二〇一五年十一月十九日
代书 记员 陆燕萍