河北省秦皇岛市海港区人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2016）冀0302民初1024号
原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行
负责人王成，行长。
委托代理人眭海波，男，1985年8月4日出生，汉族，中国银行股份有限公司秦皇岛分行职工，
被告唐树学，男，1966年10月6日出生，汉族
被告王春兰，女，1965年4月1日出生，汉族
原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行与被告唐树学、王春兰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人眭海波到庭参加诉讼，被告唐树学、王春兰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行诉称，2014年2月26日原告与被告唐树学签订了2014年PLFA字0208号《个人抵质押循环贷款合同》，合同约定由原告向被告唐树学贷款40万元整，用于经营，贷款期限为12个月，被告唐树学按月还息，到期一次还本。被告唐树学以其坐落于秦皇岛市海港区东方明珠E7栋2-503号（秦房字第0000515**号）房产作为偿还债务的抵押担保。同时约定，被告唐树学如发生未按期偿还贷款本息等违约行为时，原告有权宣布本合同提前到期，并要求被告在规定的期限内清偿全部贷款本息（包括罚息），同时还在与被告唐树学签订的2013年PLFA字156号《个人循环贷款最高额抵押合同》中约定，如被告唐树学未按约定及时偿还贷款，原告有权依法及依本合同的约定行使抵押权并就抵押物优先受偿。合同签订后，原告按约定向被告唐树学提供了全部贷款，被告唐树学抵押物亦办理了抵押登记。但自2014年12月1日起，被告唐树学开始逾期偿还贷款，虽经原告多次催促，被告始终以资金紧张、无力偿还等理由予以拒绝偿还。截止到2015年10月15日，已累计10个月未能偿还贷款本息。原告认为，按照双方签订的《个人抵质押循环贷款合同》的约定，被告唐树学逾期还款行为已经构成违约，故原告起诉要求判令1、被告偿还原告贷款本金40万元、利息9733.18元、罚息28719.81元，共计438452.99元（利息、罚息暂计算至2015年10月15日，以后利息及罚息按合同规定利率计算至被告还清全部借款本息之日）；2、要求拍卖、变卖被告唐树学抵押物清偿债务，优先实现原告抵押权；3、判令二被告承担本案全部诉讼费用。
被告唐树学未作答辩。
被告王春兰未作答辩。
原告为支持其诉讼请求向法院提供如下证据：
证据一、二被告身份证、户口本及结婚证复印件各一份，证明二被告身份情况及双方系夫妻关系；
证据二、《中国银行股份有限公司河北省分行个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司河北省分行个人循环贷款最高额抵押合同》复印件各一份，证明被告唐树学以其所有的坐落于秦皇岛市海港区东方明珠城E7栋2-503号房屋作为抵押向我行申请贷款，贷款额度为40万元，期限为5年（自2013年2月至2018年2月止），并约定了原被告双方的权利义务；
证据三、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，证明被告于2014年2月26日向我行申请贷款40万元，贷款用途为经营，贷款期限为一年，自2014年2月27日起至2015年2月27日止，并约定了利息、罚息及还款方式等事项；
证据四、借款借据复印件一份，证明我方及时履行了放款义务；
证据五、房屋他项权证复印件一份，证明抵押物已办理抵押登记；
证据六、逾期未还款查询表及原告出具的证明一份，证明截止2015年10月15日止，被告共拖欠我行贷款本金40万元，利息及罚息38452.99元；并且中国银行股份有限公司秦皇岛市建设大街支行是我方的职能部门，其不具有签订合同等权利，其法律责任由我分行承担。
证据七、公告费发票复印件一张，证明我方为实现债权公告送达花费费用260元。
被告唐树学未到庭亦无证据向法庭提交。
被告王春兰未到庭亦无证据向法庭提交。
经合议庭评议认定：原告提交的证据1-7具备证据的真实性、合法性、关联性，能够证明本案的事实，本院认定作为本案的证据予以采信。
综合以上诉讼证据的认证情况和当事人在庭审中的陈述，对本案事实认定如下：
2013年2月22日，原告（甲方）与被告唐树学（乙方）签订《中国银行股份有限公司河北省分行个人循环贷款额度协议》。约定，甲方向乙方提供个人循环贷款额度，币种为人民币，金额40万元；本额度有效期为5年/60个月,自2013年2月至2018年2月；额度有效期届满，并不影响本协议的法律效力，不构成本协议的终止事由；甲乙双方依照本协议已叙作的贷款，按照本协议和个人循环贷款合同的约定继续履行，已发生的权利义务应履行完毕；本协议生效后，乙方可分次循环使用本额度；若乙方在甲方的两笔（含两笔）以上贷款分别出现了两期（含两期）以上的逾期、乙方在本协议及依据本协议签署的贷款合同面下发生违约，甲方有权终止额度的使用，并有权宣布额度项下的贷款全部或部分提前到期，无需另行通知乙方。同日，原告（抵押权人）与被告唐树学（抵押人）签订《中国银行股份有限公司河北省分行个人循环贷款最高额抵押合同》。约定，本合同所担保债权之最高本金余额为人民币40万元；抵押物为位于秦皇岛市海港区东方明珠城E7栋2-503号房屋，产权人为唐树学；如借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同规定的最高额内就抵押物优先受偿；主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使。合同签订后，原、被告即对上述抵押物办理了抵押登记手续。2014年2月26日，中国银行股份有限公司秦皇岛市建设大街支行（系原告的职能部分）（贷款人）与被告唐树学（借款人）又签订《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》。约定，本合同项下借款金额为人民币40万元；贷款期限为1年/12个月，自贷款人实际放款日起算，若为分期放款，则自第一个实际放款日起算；本合同项下的借款用途为经营；贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，即从贷款人实际放款日（若为分笔放款，则从第一个实际放款日）起每12个月重新定价一次，重新定价日为实际放款日在重新定价当月对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为利率重新定价日；第一浮动周期内，贷款年利率为6.5‰（此系合同签订日利率，实际放款日如遇中国人民银行调整贷款基准利率，按实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%重新确定本合同贷款利率，不再另行通知借款人）；每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮30%作为下一个浮动周期的适用利率；结息和付息为按月结息和付息，每月的1日为结息日和付息日；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收5%；本合同项下贷款的偿还方式为按月还息，到期一次还本；按本合同签订日贷款月利率，借款人每月还息金额为人民币2600元；为及时偿还贷款本息，借款人应在贷款人处开立账户，户名为唐树学，账号为×××，作为本合同项下贷款的指定还款账户；借款人未按期归还贷款本息，视为借款人违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。合同签订后，中国银行股份有限公司秦皇岛市建设大街支行于2014年2月27日向被告发放贷款40万元，利率为7.8%，借款期限为12个月，但被告未按合同约定按时偿还贷款本息。被告截止2015年10月15日共欠原告贷款本金40万元、利息9733.18元、罚息28719.81元，共计438452.99元。
本院认为，原告与被告唐树学签订的《中国银行股份有限公司河北省分行个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司河北省分行个人循环贷款最高额抵押合同》及中国银行股份有限公司秦皇岛市建设大街支行与被告唐树学签订的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》合法有效。合同签订后，中国银行股份有限公司秦皇岛市建设大街支行依约向被告提供了贷款，被告未按约定履行义务。因中国银行股份有限公司秦皇岛市建设大街支行系原告的职能部门，其权利义务应由原告享有，故原告要求被告偿还贷款本金40万元、利息9733.18元、罚息28719.81元，共计438452.99元，符合法律规定，本院予以支持。被告唐树学将其所有的坐落于秦皇岛市海港区东方明珠城E7栋2-503号的房屋抵押给原告，并办理了抵押登记，原告对该抵押物享有优先受偿的权利。被告唐树学、王春兰系夫妻关系，故此笔贷款属夫妻共同债务，被告王春兰应对上述贷款承担共同给付责任。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条（七）项、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告唐树学、王春兰共同偿还原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行截止2015年10月15日的贷款本息共计438452.99元（自2015年10月16日起至贷款还清之日止的利息、罚息按合同约定计算），于本判决生效后七日内履行；
二、被告唐树学、王春兰如到期未履行前款判决，原告中国银行股份有限公司秦皇岛分行有权对被告唐树学所有的坐落于秦皇岛市海港区东方明珠城E7栋2-503号的房屋优先受偿。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7877元、公告费260元，由被告唐树学、王春兰共同负担，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省秦皇岛市中级人民法院。
审判长李楠
人民陪审员李庆贵
人民陪审员张立敏
二0一六年九月十日
代书记员刘国映