上海市青浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0118民初4439号
原告威可楷(中国)投资有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人NAGASAKISAKATO(长崎荣人)，总经理。委托代理人赵强，上海里兆律师事务所律师。委托代理人邱奇峰，上海里兆律师事务所律师。被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司，住所地上海市青浦区。法定代表人於德明，董事长。委托代理人杨文珺，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。委托代理人蒋春鸣，上海邦信阳中建中汇律师事务所律师。原告威可楷(中国)投资有限公司诉被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司服务合同纠纷一案，本院于2016年5月16日立案受理后，依法由审判员ＸＸ晶独任审判。本案于2016年6月20日公开开庭进行了审理，原告委托代理人邱奇峰、被告委托代理人蒋春鸣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告威可楷(中国)投资有限公司诉称：2003年期间，原告根据被告会则的相关规定，从第三方处受让了被告高尔夫球场的“居住法人A类会员资格”，支付了转让费人民币539,500元，其中人民币431,600元(即美元52,000元)为会员保证金，人民币107,900元(即美元13,000元)为会员费。同时，原告向被告支付了转让手续费人民币49,800元。被告于2003年6月向原告发放了会员卡、会员证书等，原告成为被告高尔夫俱乐部会员，并按期缴纳年费。2014年底，因被告的高尔夫球场位于黄浦江上游饮用水源二级保护区内，球场在养护过程中有排放污染物的行为，在上海市政府组织的“上海市高尔夫球场清理整治环保”专项活动中被列入“退出类”，并于2016年3月被政府强制拆除。因此，被告已不能向原告提供高尔夫球场的会员服务，故提起诉讼，请求判令：解除原、被告之间的高尔夫球场会籍服务合同，被告返还会员保证金和会员费共计人民币539,500元。被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司辩称：支付入会费是成为被告高尔夫球场会员并享受优惠服务的前提，至今原告已充分享受了会员权益，故不应退还。即使退还，也应根据被告工商核准的营业期限以及原告实际享受会员权益的时间予以折算，且应以美金形式返还；原告通过转让的方式取得会员资格，转让款并未支付给被告；保证金在会员证中写明退还的前提是该会员资格有受让方受让，该款实际也是入会费，同样不应退还；被告的高尔夫球场因国家政策变化而被强制拆除，被告无任何过错，即使应当赔偿，也应由政府部门承担，故不同意原告的诉讼请求。经开庭审理查明：2003年6月，原告通过上海平诚商务咨询有限公司购买了被告高尔夫球场的会员资格，并向该公司支付了人民币539,500元的转让费，其中人民币107,900元由被告开具发票，写明此款为RCA171会费。6月6日，被告向原告核发了编号为RCA171的会员资格证书，原告成为被告的会员。在该证书中载明保证金额为美金52,000元，并言明当该类会员人数额满及待补名单建立后，一旦会员申请退会，经公司同意，可要求归还保证金(不计利息)，包括收到的分期支付的保证金。之后，原告每年缴纳年会费，并进行消费，每次消费的费用另行支付。2015年4月14日，上海市青浦区人民政府发出《责令拆除决定书》，称被告的高尔夫球场位于黄浦江上游饮用水水源二级保护区内，球场在养护过程中存在排放污染物的行为，责令被告于2015年5月31日前拆除。被告不服该行政行为，向上海市第二中级人民法院提起诉讼，并由该院于2015年5月7日立案受理，现该案仍在审理过程中。2016年3月19日，被告高尔夫球场设施被强制拆除，原告遂提起本案诉讼。上述查明的事实，由原告提供的会员资格证书、付款凭证、发票、《责令拆除决定书》及原、被告双方陈述为证，并经庭审质证，本院予以确认。根据庭审确认的事实，本院认为：原告通过转让取得了被告高尔夫球场的会员资格，原、被告之间形成了服务合同关系，被告应向原告提供各项高尔夫球场的会员服务。现被告的高尔夫球场设施已被拆除，已无法按合同约定向原告提供服务，双方之间的服务合同实际已无法继续履行，故原告要求解除合同的主张本院予以支持。因原告在起诉前并未向被告发出书面解除合同通知，合同解除之日应为被告收到本案起诉状副本之日即2016年5月19日。原、被告之间的合同关系因被告无法提供高尔夫球场的各项服务而解除，被告的行为已构成违约，其作为合同相对方应向原告承担相应的违约责任。合同解除后，对于已经履行部分，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。原告受让会员资格的对价虽未直接支付给被告，但其受让会员资格经被告同意，原会员因缴纳入会费产生的相关权利应由原告享有，且被告也未退还原会员缴纳的相关费用，故原告有权向被告主张退还入会费和保证金。入会费系会员取得会员资格的对价，现原、被告之间的会员服务合同关系解除后，原告丧失会员资格，被告应返还作为会员资格对价的入会费。被告认为应按其营业期限以及该会员证项下的已实际享有的服务期限进行折算的意见，由于双方对于会员资格年限并未作出规定，如被告营业期限延长后仍可延续，故不能按营业期限确定会员资格年限，被告也未举证证明其告知原告会员资格存在年限，故会员资格年限应可视为永久年限。原告作为会员需每年缴纳年费，接受服务时仍需支付相应的服务费用，故入会费并非接受服务的对价。入会费应按原会员入会时缴纳的入会费金额全额退还，不应按已使用年限进行折算。涉案会员资格的转让经过被告同意，被告也开具了发票确认了入会费，本院对此金额予以确认。会员资格证书中虽对保证金的退还约定了限制条件，即“会员人数额满及待补名单建立”，但鉴于被告已实际无法经营高尔夫球场，该条件无法实现，且系被告违约而导致，故保证金同样予以退还。关于退还费用的币种问题，入会费经被告开具发票确认为人民币，此款应以同等金额的人民币款项退还。保证金在会员资格证书中写明是美金52,000元，原告以人民币支付转让价，但对被告而言，其认可的币种为美金，故此款被告同样以美金退还。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第九十四条第(四)项、第九十七条之规定，判决如下：一、原告威可楷(中国)投资有限公司与被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司之间的服务合同关系于2016年5月19日解除；二、被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告威可楷(中国)投资有限公司入会费人民币107,900元；三、被告上海国际高尔夫球乡村俱乐部有限公司应于本判决生效之日起十日内退还原告威可楷(中国)投资有限公司保证金美金52,000元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币9,195元，减半收取计人民币4,597.50元，诉讼保全费人民币3,217.50元，均由被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于中华人民共和国上海市第二中级人民法院。
审判员 ＸＸ晶
二〇一六年八月十六日
书记员 谢丽娜
附：相关法律条文
附：相关的法律条文《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；……第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。