文书内容广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2016）粤0306民初19827号原告深圳新安湖实业有限公司，住所地深圳市宝安区新城五区新安湖畔。法定代表人涂荣芳。委托代理人邬先发，广东晟典律师事务所律师。委托代理人吴倩，广东晟典律师事务所律师。被告菲晟汇国际贸易（北京）有限公司，住所地北京市怀柔区迎宾中路36号2层21209室。法定代表人马万林。被告菲晟宏国际贸易（北京）有限公司，住所地北京市朝阳区建国路89号院16号902。法定代表人叶善斌。两被告共同委托代理人刘菲，女，身份证号码110102198710171585，系两被告员工。原告深圳新安湖实业有限公司与被告菲晟汇国际贸易（北京）有限公司（下简称“菲晟汇公司”）、菲晟宏国际贸易（北京）有限公司（下简称“菲晟宏公司”）合同纠纷一案。本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人邬先发到庭参加了诉讼，两被告经本院合法程序传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法按缺席审理。本案现已审理终结。原告诉称，2013年2月18日，深圳市海雅缤纷城商业有限公司（以下简称“海雅缤纷城”）与被告菲晟宏公司签订《海雅缤纷城设铺厂商合同书》，双方约定由海雅缤纷城向被告菲晟宏公司提供海雅广场一楼L122-1商铺，由被告菲晟宏公司设立“WHOAREYOU”品牌商品，合同约定期限为3年，自2013年3月1日起至2016年2月28日止，具体以商铺实际交付之日起计算。涉案商铺于2013年5月4日实际交付给被告菲晟宏公司。海雅缤纷城实际交付商铺后，原告与被告菲晟宏公司、上海组流装饰工程有限公司签订《关于装修费用承担与计算的协议》（以下简称《协议》），协议约定被告菲晟宏公司在海雅缤纷城商场设立经营的“WHOAREYOU”品牌专柜的装修设计和施工由被告菲晟宏公司自行负责，但须符合海雅缤纷城相关的装修管理规定。原告同意承担该专柜890000元的装修费用，但如在《海雅缤纷城设铺厂商合同书》约定合同期限届满前，被告菲晟宏公司主动提出结束经营该专柜或离场的，则被告菲晟宏公司应于5日内返还原告承担的部分装修费用（按距离合同期限届满的月份计算）。后原告与两被告、上海组流装饰工程有限公司签订了《合同主体变更协议书》，约定由被告菲晟汇公司取代被告菲晟宏公司在《协议》中的主体地位，成为合同一方，被告菲晟宏公司需对本协议生效前及生效后、《协议》的履行及被告菲晟汇公司履行过程中所产生的全部义务、债务等承担连带责任；如被告菲晟汇公司违反原合同或违反海雅缤纷城签订的合同约定，导致无法继续经营案涉商铺或存在其他违反法律法规的行为的，原告有权立即解除原合同，被告菲晟汇公司应于5日内向原告返还装修费用（按总装修费用平摊到各月后剩余的月份计算）。被告菲晟汇公司自2015年6月起便欠缴物业管理费、水电费等费用且于2015年6月11日擅自闭店逃场，海雅缤纷城以其违约为由通知解除了双方签订的合同，原告根据与两被告签订的《协议》及其变更协议的约定，于2015年8月26日向被告菲晟汇公司发出《关于要求退回装修款的函》，要求其在收到该函之日起5个工作日内归还装修费用265400元，但被告菲晟汇公司至今仍未缴清该款项。原告认为，两被告的行为已构成严重违约。为维护原告的合法权益，原告特提起诉讼，请求法院依法判令：1、被告菲晟汇公司向原告退还装修费用265400元及其利息（利息计算至实际清偿之日止，从2015年6月11日开始按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率暂计至2016年8月12日利息为13983.65元）；2、被告菲晟宏公司对被告菲晟汇公司的所负债务承担连带责任；3、两被告承担本案诉讼费。两被告未出庭应诉，也未提交书面答辩意见。本院审理查明，2013年2月18日，案外人海雅缤纷城与被告菲晟宏公司签订《海雅缤纷城设铺厂商合同书》，约定：被告菲晟宏公司承租海雅缤纷城将位于深圳市宝安5区建安一路99号海雅广场一楼L122-1商铺，由被告菲晟宏公司设立“WHOAREYOU”品牌商品，合同约定期限为3年，自2013年3月1日起至2016年2月28日止，具体期限以商铺实际交付之日起计算。后海雅缤纷城与两被告签订《海雅缤纷城设铺厂商合同书主体变更协议书》，约定：被告菲晟汇公司取代被告菲晟宏公司，成为《海雅缤纷城设铺厂商合同书》的合同一方，海雅缤纷城与被告菲晟宏公司按照原合同的约定履行各自义务，原合同的合同期限由店铺实际交付日起算，即自2013年5月4日至2016年5月3日，被告菲晟宏公司对被告菲晟汇公司在履行合同过程中所产生的全部义务承担连带责任。原告与被告菲晟宏公司、上海组流装饰工程有限公司签订《关于装修费用承担与结算的协议》，约定：被告菲晟宏公司指定上海组流装饰工程有限公司为海雅广场一楼L122-1商铺“WHOAREYOU”专柜的装修公司，原告自愿承担该专柜890000元的装修费用，如在《海雅缤纷城设铺厂商合同书》约定的合同期限届满前，被告菲晟宏公司主动提出结束经营该专柜或离场的，则被告菲晟宏公司应于5日内返还原告承担的部分装修费用（按距离合同期限届满的月份计算）。后原告与两被告、上海组流装饰工程有限公司签订《合同主体变更协议书》，约定：被告菲晟汇公司取代被告菲晟宏公司，成为《关于装修费用承担与结算的协议》的合同一方，海雅缤纷城、被告菲晟汇公司及上海组流装饰工程有限公司按照原协议履行各自义务，被告菲晟宏公司对被告菲晟汇公司在履行协议过程中所产生的全部义务承担连带责任。原告主张其已依约向上海组流装饰工程有限公司支付了装修费890000元，而被告菲晟汇公司于2015年6月11日擅自闭店停止营业。以上事实，有原告的当庭陈述、《海雅缤纷城设铺厂商合同书》、《海雅缤纷城设铺厂商合同书主体变更协议书》、《关于装修费用承担与结算的协议》、《合同主体变更协议书》、《解除合同通知书》等证据在卷证实。本院认为，两被告经合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩，视为放弃对本案的抗辩，本院依据原告确认的事实予以认定。原告与两被告签订的《关于装修费用承担与结算的协议》、《合同主体变更协议书》系各方真实意思表示，各方应按照约定履行其义务。被告菲晟汇公司于2015年6月11日主动停止经营，应当在5日向原告返还装修费266257.33元(890000元÷36个月×10.77个月)，逾期付款利息应自2016年6月16日起开始计算。原告主张被告菲晟汇公司返还装修费265400元在法律规定的范围内，本院予以支持。被告菲晟宏公司应对被告菲晟汇公司的上述债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：一、被告菲晟汇国际贸易（北京）有限公司应于本判决生效之日起五日内返还原告深圳新安湖实业有限公司装修费265400元及逾期付款利息（以本金265400元为基数，按中国人民银行同期贷款利率从2015年6月16日起计至本金付清之日止）；二、被告菲晟宏国际贸易（北京）有限公司对被告菲晟汇国际贸易（北京）有限公司的上述债务承担连带清偿责任；三、驳回原告深圳新安湖实业有限公司的其他诉讼请求。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5490元、公告费390元，由两被告负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院。审 判 长 殷  耀  华人民陪审员 陈  文  伦人民陪审员 梁  吐  媚二〇一七年六月二日书 记 员 梁嘉芮（兼）书 记 员 刘    婷附本案相关法律条文如下：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。