广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民初（一）字第707号
原告柳州军用供应站，住所地：柳州市南站路西一巷24号，组织机构代码证号：××。
法定代表人覃耀华，职务：站长。
委托代理人刘海峰，广西万铭律师事务所律师。
委托代理人黄金海，广西万铭律师事务所律师。
被告吴文秀。
原告柳州军用供应站诉被告吴文秀排除妨害纠纷一案，本院于2015年3月17日受理后，依法适用普通程序，组成由审判员汝磊担任审判长，人民陪审员胡庆峰、黄柳明参加的合议庭，于2015年5月18日公开开庭进行了审理。书记员熊婷婷担任法庭记录。原告柳州军用供应站的委托代理人黄金海、被告吴文秀到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告柳州军用供应站诉称，被告原系原告的职工，于1998年租住在原告位于柳州市南站路西一巷24号的房屋内。2008年1月，双方劳动关系解除。原、被告双方解除劳动关系后，被告仍然居住在原告的上述房屋内，但拒绝缴纳租金。因原告系柳州市过往部队后勤军需保障的单位，每年过往柳州市的部队诸多，原有场地及建筑已无法满足过往部队的后勤军需保障。为满足过往部队的后勤军需保障，原告对原场地及建筑整体进行改扩建，整体改扩建范围包括被告所租住的房屋。2014年11月11日，原告向被告发出通知解除与被告的租赁合同，并要求被告在一个月内从租住的房屋内搬离腾空，并结清房租、水电等费用。但被告置之不理，至今仍拒绝将所租住的房屋腾空返还给原告。被告的行为侵犯了原告的合法权利，同时也给原告整体改扩建工程进程及过往部队的后勤军需保障造成了严重影响。为此，原告依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法判令：1、被告将租住的房屋腾空返还原告；2、本案诉讼费由被告承担。
原告对其陈述事实提供的证据有：1、（2011）南民初（一）字第252号民事判决书，1份，原件；2、（2011）柳市民三终字第578号民事判决书，1份，原件，证据1、2证明原、被告劳动关系于2008年1月份解除；3、土地使用权，1份，复印件加盖公章；4、关于柳州军用供应站土地及附属建筑物归属的说明，1份，原件，证据3、4证明原告对住所地的土地及其附属建筑物拥有使用权和所有权；5、工资表，1份，复印件加盖公章，证明被告2008年2月后不再交纳租金；6、柳州军用供应站通知，1份，原件；7、照片，6证，打印件，证据6、7证明原告解除与被告的租赁合同并要求被告将租住房屋返还原告。
被告吴文秀答辩称，其在军供站工作了20年，期间军供站也帮交了20年公积金，房改房和房屋补贴被告都没有享受过，现在被告住的地方是被告应该享受的福利待遇。
被告对其陈述的事实向本院提供的证据有：1、收据，1份，原件，证明被告交纳场地租赁费到2009年1月份；2、收款收据，2份，原件，证明从2008年3月-2011年12月期间的社保基金和医保是被告自己交纳的；3、失业保险金申领卡，1份，原件，证明与原告解除劳动合同关系是在2012年2月13日。
经庭审质证，被告对原告提交的证据的质证意见如下：对证据1、2的真实性认可，证明目的不认可，被告认为原、被告是2012年2月才解除了劳动关系；对证据3、4的真实性认可，证明目的认可；对证据5的真实性认可，证明目的不认可，被告称其有交房租，但是2008年后原告就没有帮被告交纳医保了养老保险；对证据6、7的真实性认可，但被告认为其搬出去后住在哪里。
原告对被告提交的证据1的真实性认可，证明目的不认可，原告认为被告交纳的房屋租赁费与本案无关，本案涉及的是房屋租金；对证据2、3的真实性认可，但是与本案无关。
本院认为，被告对原告提交的证据1-7的真实性均无异议，本院予以确认。对于被告提交的全部证据的真实性及原、被告提交的全部证据的证明目的，本院将结合案件事实予以综合认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：原告柳州军用供应站与被告吴文秀原存在劳动关系，后双方产生劳动争议，经劳动仲裁及本院、柳州市中级人民法院依法审理，最终确认双方已于2008年1月22日解除了劳动关系。
在本案的审理过程中，原告表示被告从1998年开始租住在原告位于柳州市南站路西一巷24号房屋内，被告自2008年2月起未再缴纳该房屋租金。被告表示其租住在柳州市南站路西一巷24号房屋系经过原告单位领导同意的，被告已缴纳房屋租金至2009年1月份，原、被告双方未签订租赁协议；被告对原告管理柳州市南站路西一巷24号房屋未表示异议。
另查，2015年1月19日，由原告出具、柳州铁路土地管理分局盖章确认的《关于柳州军用供应站土地及附属建筑物归属的说明》载明：依据国家的相关规定，军供站用地由所属地铁路部门划拨铁路用地给军供站使用；柳州军用供应站的土地权属归南宁铁路局，划拨土地红线内的附属建筑物归柳州军用供应站所有。2014年11月11日，原告向包括被告吴文秀在内的租户发出《通知》，其中载明：柳州军供站为进行改扩建，按照规划和设计要求，需对各租住的房屋进行拆除；现根据相关法律规定，通知你们，请在一个月内（2014年12月13日前）从租住的房屋搬离腾空，并到我单位财务科结清租住期间的水电费、房租等费用；逾期不搬离者，后果自负。被告对该《通知》的真实性表示无异议。
本院认为，当事人进行民事活动必须遵守法律规定。从本案原、被告均确认被告有向原告缴纳位于柳州市南站路西一巷24号房屋租金的事实来分析，本案原、被告存在房屋租赁合同关系，原告为房屋出租人，被告为房屋承租人。原、被告未签订书面租赁合同，依法可认定为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。现原告于2014年11月11日提前一个月书面通知被告搬离承租房屋，应视为原告已在合理期限之前通知被告解除合同，符合法律关于解除不定期租赁合同的规定。被告现继续居住在上述租赁房屋已无依据，对原告要求被告将租住的位于柳州市南站路西一巷24号房屋腾空并返还原告的诉讼请求，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条、《中华人民共和国合同法》第二百三十二条之规定，判决如下：
被告吴文秀将租住的位于柳州市南站路西一巷24号房屋腾空并返还原告柳州军用供应站。
案件受理费100元（原告已预交），由被告吴文秀负担，并径付原告柳州军用供应站。
上述应当履行的义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按撤回上诉处理。
审 判 长 汝 磊
人民陪审员 胡庆峰
人民陪审员 黄柳明
二〇一五年十一月二十五日
书 记 员 熊婷婷
附本判决援引相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
《中华人民共和国合同法》
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。