四川省绵阳市涪城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）涪民初字第6551号
原告：四川坤泰融资担保有限公司，住所地：绵阳市涪城区临园路东段72号。
法定代表人：鄢子川,该公司总经理。
委托代理人：肖超，四川睿桥律师事务所律师。
委托代理人：胡小波，四川睿桥律师事务所律师。
被告：江油市皇钦沅农业开发有限责任公司，住所地：江油市方水乡白玉村。
法定代表人：王明平，该公司董事长。
被告：王明平，男，生于1968年9月13日，汉族。
被告：代志春，女，生于1971年8月19日，汉族，系王明平之妻。
原告四川坤泰融资担保有限公司（以下简称坤泰融资担保公司）诉被告江油市皇钦沅农业开发有限责任公司（以下简称皇钦沅农业开发公司）、王明平、代志春追偿权纠纷一案，本院于2014年7月25日立案受理后，依法由审判员蔡艳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告坤泰融资担保公司的委托代理人肖超、胡小波到庭参加了诉讼，被告皇钦沅农业开发公司、王明平、代志春经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年4月17日，被告皇钦沅农业开发公司与原告坤泰融资担保公司签订《委托担保合同》，委托原告为其在绵阳市游仙国汇小额贷款有限责任公司（以下简称游仙国汇小额贷款公司）借款200万元提供连带保证担保。同日，原告与被告皇钦沅农业开发公司签订《抵、质押（反担保）合同》，约定被告皇钦沅农业开发公司以其自有的机械设备及位于江油市方水乡白玉村1组、10组承包面积为526亩的农村土地承包经营权作价170万元为原告提供抵押反担保。同时，原告与被告王明平、被告代志春签订《保证（反担保）合同》，约定被告王明平、被告代志春对原告为被告皇钦沅农业开发公司提供担保设立连带保证反担保。2012年4月18日，原告、皇钦沅农业开发公司、游仙国汇小额贷款公司签订《保证担保借款合同》，被告皇钦沅农业开发公司向国汇小贷公司借款人民币200万元用作流动资金，借款期限自2012年4月18日起至2012年10月17日止，月利率17.1‰，游仙国汇小额贷款公司当日向被告皇钦沅农业开发公司发放了贷款。
2012年10月17日借款到期后，被告皇钦沅农业开发公司未按时归还借款本金及利息。2013年7月19日，游仙国汇小额贷款公司向绵阳市游仙区人民法院起诉原告及被告皇钦沅农业开发公司要求归还借款本金及利息、罚息、复息，游仙区人民法院于2013年10月8日作出判决，判决原告就被告皇钦沅农业开发公司向游仙国汇小额贷款公司偿还借款本金200万元及利息承担连带责任。2013年12月30日，原告向游仙国汇小额贷款公司偿还了200万元本金。原告代偿后多次向被告催收并要求承担违约责任，被告至今未履行清偿义务及承担违约责任，故起诉来院，请求依法判令：1、被告皇钦沅农业开发公司立即归还原告全部代偿金额200万元；2、被告皇钦沅农业开发公司支付代偿金额200万元按每日万分之六从2013年12月30日起至还清代偿金额为止的违约金；3、被告皇钦沅农业开发公司支付原告实现债权律师费9万元；4、被告王明平、代志春对上述三项诉讼请求承担连带责任；5、被告皇钦沅农业开发公司承担抵押反担保责任，确认原告对抵押反担保财产具有优先受偿权；6、本案诉讼费、保全费由被告承担。
被告皇钦沅农业开发公司未作答辩。
被告王明平未作答辩。
被告代志春未作答辩。
经审理查明：2012年4月17日，原告坤泰融资担保公司（甲方）与被告皇钦沅农业开发公司（乙方）签订《委托担保合同》，约定甲方为乙方在游仙国汇小额贷款公司的借款200万元提供担保。该合同第七条约定:“若乙方不能按时偿还甲方所担保的主合同项下借款，导致甲方履行担保义务代为偿还后，贷款人的债权转移给甲方，即甲方取代贷款人的债权地位，有权要求乙方归还甲方代偿的全部款项并承担本合同约定的相应的违约责任”。第十一条第二款还约定:“乙方不按照其与贷款方签订的主合同归还借款本息，致使甲方承担了代偿责任的，则自甲方向贷款方承担代偿责任之日起三日内，乙方应当一次性足额向甲方承担相应的赔偿责任，包括但不限于甲方已经承担的主合同项下的借款本金、利息、复息、罚息、违约金等，以及甲方为实现全部反担保债权而支出的费用（如诉讼费、律师费、办案活动费等）。乙方不按照本款规定的期限和金额承担赔偿责任，则应从甲方承担代偿责任之日起，按本条欠款规定的赔偿金额每日万分之六计算乙方应当承担的违约金，并按甲方的实际损失计算乙方应当承担的损害赔偿金额直至乙方向甲方赔清为止”。
2012年4月18日，原告、被告皇钦沅农业开发公司、游仙国汇小额贷款公司签订《保证担保借款合同》，约定被告皇钦沅农业开发公司在游仙国汇小额贷款公司借款200万元，由原告坤泰担保公司为被告皇钦沅农业开发公司提供保证担保。当日，游仙国汇小额贷款公司向被告皇钦沅农业开发公司发放了贷款200万元。
另查明，2012年4月17日，原、被告还签订了《抵、质押（反担保）合同》，约定被告皇钦沅农业开发公司为原告提供连带责任保证担保并以其自有的机器设备及其承包的位于江油市方水乡白玉村1组、10组374亩荒地、152亩荒坡的农村土地承包经营权（编号：510603）为原告提供抵押反担保。当日，江油市农村土地流转服务中心向原告出具（2012）001号《农村土地经营权证抵押贷款备案通知书》，为原告办理了如上农村土地承包经营权抵押备案登记。但被告未将《抵、质押（反担保）合同》中约定的机器设备移交原告占有，双方也未办理抵押、质押登记。
同日，原告与被告王明平、代志春分别签订《保证（反担保）合同》，约定由被告王明平、代志春向原告提供连带责任反担保。保证范围为前述《委托担保合同》中约定的原告应履行保证义务代被告皇钦沅农业开发公司偿还的全部款项和利息、违约金、赔偿款及实现债权的费用、担保费本息等其他费用。保证期间为《委托担保合同》所指向的主合同确定的借款到期之次日起两年。
又查明，2012年10月17日借款到期后，被告皇钦沅农业开发公司未按时归还借款本金及利息。2013年7月19日，游仙国汇小额贷款公司向绵阳市游仙区人民法院提起诉讼，要求原告及被告皇钦沅农业开发公司归还借款本金及利息、罚息、复息，游仙区人民法院于2013年10月8日作出（2013）游民初字第5501号民事判决书，判决原告就被告皇钦沅农业开发公司向游仙国汇小额贷款公司偿还借款本金200万元及利息承担连带责任。2013年12月30日，原告向游仙国汇小额贷款公司偿还了借款本金200万元。此后，三被告未向原告偿还该款，原告遂诉至本院，请求判如所请。
又查明，原告主张被皇钦沅农业开发公司承担其实现债权的律师费用，但未提供相关委托代理合同和代理费发票等证据证明该费用的具体金额及是否已实际支付的事实。
再查明，本案审理过程中，原告向本院提出财产保全申请，本院于2014年7月29日作出（2014）涪民保字第487号民事裁定书，裁定以人民币240万元为限对被告皇钦沅农业开发公司、王明平、代志春所有的财产予以保全。该案诉讼保全费5000元，已由原告缴纳。
以上事实，有当事人的陈述、原、被告身份证明、《委托担保合同》、《抵、质押（反担保）合同》、《保证（反担保）合同》、《保证担保借款合同》、借款凭证、股东会决议、担保意向书、（2013）游民初字第5501号民事判决书、代偿证明、进账单、结婚登记审查处理表、江油市农村土地流转服务中心备案通知书、贷款说明、农村土地承包经营权证、保全费发票、授权委托书、出庭函等证据证明，并经查证属实，在卷佐证，足以认定。
本院认为：原告、被告皇钦沅农业开发公司之间签订的《委托担保合同》、《抵、质押（反担保）合同》及原告、被告皇钦沅农业开发公司与游仙国汇小额贷款公司签订的《保证担保借款合同》均系当事人真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效。被告皇钦沅农业开发公司未按照合同约定向游仙国汇小额贷款公司归还贷款，致原告向游仙国汇小额贷款公司代偿了借款本金200万元，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”之规定，及双方当事人的约定，原告主张由被告皇钦沅农业开发公司偿还其代偿款的诉讼请求，与事实相符，于法有据，本院予以支持。关于违约金，原告主张由被告皇钦沅农业开发公司支付从代偿之日起至本院确定的给付之日止按每日万分之六计算的违约金的诉讼请求，符合双方的约定且于法无悖，本院予以支持。
原告主张被告皇钦沅农业开发公司承担其实现债权的律师费用，但未提供相关的委托代理合同和代理费发票为证，应当自行承担举证不力的法律后果，故对原告的该项诉讼请求，本院不予支持。
被告皇钦沅农业开发公司以登记在其名下的位于江油市方水乡白玉村1组、10组374亩荒地、152亩荒坡的农村土地承包经营权（编号：510603）向原告抵押担保，并办理了抵押登记，现被告皇钦沅农业开发公司未偿还款项，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条及《中华人民共和国物权法》第一百八十条之规定，
原告要求以该农村土地承包经营权变现价款优先受偿的诉讼请求成立，本院予以支持。
被告王明平、代志春分别签订的《保证（反担保）合同》，为原告提供了连带责任保证反担保，符合法律规定，对双方均具备法律约束力。依照《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款之规定，原告承担了保证责任后，在保证期限内要求被告王明平、代志春就原告实现抵押权后债权未受偿部分承担连带清偿责任的诉讼请求成立，本院予以支持。
综上，为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十八条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十三条、《中华人民共和国农村土地承包法》第四十九条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第（三）项、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告江油市皇钦沅农业开发有限责任公司在本判决生效后三日内偿还原告四川坤泰融资担保有限公司代偿金200万元，并支付该款从2013年12月30日起至本判决确定的给付之日止按每日万分之六计算的违约金。
二、原告四川坤泰融资担保有限公司对被告江油市皇钦沅农业开发有限责任公司用于抵押的位于江油市方水乡白玉村1组、10组374亩荒地、152亩荒坡的农村土地承包经营权（编号：510603）变现价款以上述第一项载明的金额为限享有优先受偿权。
三、被告王明平、代志春对原告四川坤泰融资担保有限公司实现抵押权后债权未受偿部分承担连带清偿责任。
如果未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告四川坤泰融资担保有限公司的其他诉讼请求。
本案减半收取案件受理费12680元、保全费5000元，由被告江油市皇钦沅农业开发有限责任公司、王明平、代志春承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审判员 蔡艳
二〇一四年十月二十八日
书记员 杨佳
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国农村土地承包法》
第四十九条通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得土地承包经营权证或者林权证等证书的，其土地承包经营权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或者其他方式流转。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条?第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。