江苏省连云港市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）苏07执异31号
异议人（被执行人）：江苏金科地产投资有限公司，住所地连云港市连云区墟沟中山西路267号。
法定代表人：傅伟军，该公司董事长。
委托诉讼代理人：林楷，男，汉族，1950年2月16日出生，住浙江省丽水市莲都区，该公司经理。
委托诉讼代理人：姚陈喆，男，汉族，1984年11月8日出生，住杭州市拱墅区，该公司财务负责人。
申请执行人：江苏高兴建设工程有限公司，住所地连云港市海州区海连中路43号南光大厦816室。
法定代表人：高庆军，该公司董事长。
委托诉讼代理人：夏振国，江苏润国律师事务所律师。
在本院执行江苏高兴建设工程有限公司（以下简称高兴公司）与江苏金科地产投资有限公司（以下简称金科公司）建设工程施工合同纠纷一案中，金科公司于2016年6月30日对（2015）连执恢字第00036号执行案件提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
金科公司称，请求解除2016年6月13日通过（2015）连执恢字第00036号执行案件查封的所有房源。事实与理由：一、金科公司已经履行（2012）连民初字第00105号民事调解书中所有给付义务，并且超付2600万余元。二、在本次查封前，高兴公司已经向法院申请查封过被执行人房产。三、高兴公司自己通过核算得知，其与金科公司的工程款纠纷已有保障，因此与金科公司达成协议，不再通过（2012）连民初字第00105号案新增查封。
高兴公司称，1、依据生效的调解书金科公司在2012年9月13日欠高兴公司5900万元，不包括后期未完工工程，在调解后，金科公司仅以房抵债工程款14845206元，尚欠调解书确定的工程款44154794元，2、在调解书以后，连云区政府和建设局协调支付款项不是支付调解书的款项，而是支付后期工程完成的工程量，不能冲抵调解书确定的款项，3、依据调解数额和所产生的利息，法院所查封的房产没有超过执行标的，同时法院查封的财产大部分财产均是轮候查封，先由首查封人受偿，高兴公司受偿的数额有限，4、高兴公司在调解后没有新增查封，中院的查封在高兴公司的调解之前申请的，高兴公司没有违反和解协议的约定，该协议书是在连云区法院执行案件中达成，与本案不具有关联性。综上，金科公司的申请不能成立，请求依法驳回。
本院审查查明，高兴公司与金科公司建设工程施工合同纠纷，本院于2012年9月19日作出（2012）连民初字第0105号民事调解书，双方达成如下调解协议：一、双方确认截止2012年9月13日，金科公司暂欠高兴公司所承建的2301地块、2402地块项目工程款5900万元；二、金科公司于2012年12月31日前给付高兴公司工程款5900万元；三、案件受理费336800元，减半收取168400元，保全费5000元，合计173400元（高兴公司已预交173400元），由金科地产公司负担（该款于2012年12月31日前付给高兴公司）。调解书生效后，因金科公司未履行调解书所确认的义务，高兴公司于2013年1月14日向本院申请执行，案号为（2013）连执字第0063号，在执行过程中，因金科公司房屋已被多家法院查封，且无其他财产可供执行，案件终结本次执行程序。2015年6月22日，高兴公司向本院申请恢复执行，要求对金科公司的财产进行予以查封，并进行评估拍卖。本院于2015年7月13日恢复执行，执行案号为（2015）连执恢字第00036号。2015年8月4日，本院作出（2015）连执恢字第00036号执行裁定书，裁定冻结（划拨）金科公司银行存款6000万元或查封（扣押）其等值资产。2015年10月27日，本院作出（2015）连执恢字第00036号协助执行通知书，请求连云港市房管局协助查封登记在金科公司名下，位于连云区墟沟中山西路西侧金源金凤凰城三期2402地块汽车库77室（丘号：05581150-92）、85室（丘号：05581150-100）、86室（丘号：05581150-101）、87室（丘号：05581150-102）、88室（丘号：05581150-103）、89室（丘号：05581150-104）、90室（丘号：05581150-105）、1号02室商铺（丘号：05581135-23）、金凤凰皇城三期2402地块、17-04（丘号：05581143-4）、17-02（丘号：05581143-2）、17-2-102（丘号：05581143-12）、3-1-602（丘号：05581145-32）、3-3-602（丘号：05581145-36）、4-2-102（丘号：05581146-4）、4-2-602（丘号：05581146-34）、4-3-101（丘号：05581146-5）、4-3-102（丘号：05581146-6）、4-1-602（丘号：05581146-32）、4-1-601（丘号：05581146-31）、5-1-602（丘号：05581147-32）的房产，查封期限三年。金科公司对此提出书面异议申请。2016年7月12日本院组织金科公司与高兴公司谈话对（2012）连民初字第0105号民事调解书履行情况进行对账，双方共同确认的是金科公司以房抵债履行1484万元，金科公司主张给付现金2304万元，通过网签抵押房屋价值5244万元，高兴公司主张收到现金953万元，通过网签抵押的房产至今未定价格，无法估算价值，双方对履行情况未达成一致意见。本案听证中，金科公司提供51份银行汇款凭证用以证明其已支付给高兴公司的工程款数额，银行汇款凭证合计1350.3万元，与金科公司主张的78451832元数额不符。高兴公司提出上述款项有部分是复工后的工程进度款，不包含在（2012）连民初字第0105号民事调解书中。双方约定听证后联系对账事宜，至今未向法院提供相关对账明细。
另查明，2015年4月11日，金科公司与高兴公司在连云区清欠办的见证下，签订金源金凤凰城二期工程完工及工程款抵房协议，双方约定金科公司将价值14845206元的房产网签至高兴公司或其指定的第三人名下，当抵款房源网签至高兴公司或其指定第三人名下后，则视为金科公司向高兴公司支付了14845206元工程款。2016年5月7日，金科公司与高兴公司签订了三份和解协议，分别对（2012）港民初字第1370号民事判决书、（2012）港民初字第1394号民事判决书、（2012）港民初字第1369号民事判决书的履行达成和解协议，协议中约定金科公司分别将价值4936920元、1378470元、321330元的房产网签至高兴公司或高兴公司所指定第三人名下，视为金科公司向高兴公司支付了相对应的工程款。协议签订后，高兴公司须向法院申请解除上述三份判决及判决执行过程中所保全、查封的金科公司所有房源。高兴公司不得再对金科公司及连云港东南置业有限公司开发的项目采取任何保全、查封等限制措施，也不得通过（2012）连民初字第0105号案新增查封，否则视为违约，高兴公司需向金科公司承担协议标的额20%的违约金。
本院认为，本案的争议焦点为金科公司是否已经全部履行（2012）连民初字第0105号民事调解书确定的义务。在本院2016年7月12日组织的双方对账中，金科公司与高兴公司仅共同确认金科公司已履行现金953万元、以房抵债1484万元，剩余款项履行情况尚未明确。在本案听证审查中，金科公司提供51份银行汇款凭证用以证明其已支付给高兴公司的工程款数额，银行汇款凭证合计1350.3万元，与金科公司主张的78451832元数额不符。高兴公司提出上述款项有部分是复工后的工程进度款，不包含在（2012）连民初字第0105号民事调解书中。双方对调解书履行情况未形成一致意见，金科公司提供的证据不足以证明其已完全履行（2012）连民初字第0105号民事调解书确定的义务。另外双方在2016年5月7日达成的三份和解协议，是对另外三份生效判决履行所达成的协议，虽约定高兴公司不得通过（2012）连民初字第0105号案新增查封，但本院（2015）连执恢字第00036号案件查封时间早于三份协议达成时间，且为轮候查封，金科公司目前尚未提供证据证明其已全部履行（2012）连民初字第0105号民事调解书确定的义务，本院查封金科公司房产的行为并无不当。综上，金科公司异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下：
驳回异议人金科公司的异议请求。
如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十日内，向江苏省高级人民法院申请复议。
审 判 长 李 进
审 判 员 黄 宇
代理审判员 乔永礼
二〇一七年六月二十日
书 记 员 孙宗慧