河北省磁县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0427民初875号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司磁县支行，地址：磁县磁州路154号。
负责人：赵同楼，该行行长。
委托诉讼代理人：高世友、姚利军，河北方信律师事务所律师。
被告：王金科，男，1982年1月2日出生，汉族，磁县。
被告：张鑫英，女，1984年2月3日出生，汉族，磁县，系被告王金科妻子。
被告：王海燕，女，1980年6月9日出生，汉族，磁县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司磁县支行（以下简称邮储银行磁县支行）与被告王金科、张鑫英和王海燕为借款合同纠纷一案，本院于2017年5月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告邮储银行磁县支行的委托诉讼代理人高世友、姚利军到庭参加诉讼，被告王金科、张鑫英和王海燕经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邮储银行磁县支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告王金科、张鑫英偿还原告借款本金263094.57元、利息、罚息和复利为13510.95元（利息、罚息和复利计算至2016年8月24日），以后利息、罚息及复利（均按合同约定计算）计算至被告偿还完毕借款日止；2.判令被告王金科和张鑫英赔偿原告律师费3000元；3.判令原告对被告王海燕名下位于磁县建设路中段南侧顺景豪庭住宅小区2号楼1单元501号（磁房权证磁房字第××号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2014年9月1日，原告与被告王金科签订了个人额度借款合同，合同约定授信额度为32万元，并约定了额度存续期、担保方式、违约责任等内容。同日，原告与被告王海燕签订了个人额度借款抵押合同，约定被告王海燕以自己所有的房产对被告的借款提供抵押担保，并约定了抵押范围、违约责任等。合同签订后，原告于2014年9月11日向被告王金科发放借款32万元，借款期限60个月，年利率执行浮动利率，采用阶段性等额本息还款方式。截止2016年8月24日被告未偿还原告借款本金273568.04元及利息、罚息和复利13510.95元。被告已构成违约，望依法判处。
被告王金科、张鑫英和王海燕未作答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告王金科与张鑫英为夫妻关系。2014年9月1日，原告与被告王金科签订了《个人额度借款合同》（编号1399957Q214093600652），借款人为王金科（甲方），贷款人为邮储银行磁县支行（乙方）。合同约定：授信额度金额为32万元，在额度支用期内，甲方可以循环使用上述额度，最长为10年，额度存续期内前5年为额度支用期，借款用途为生产经营，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%，如遇基准利率调整，从次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率，对于甲方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的利息方式计收复利，罚息利率按约定利率基础上加收50%确定，贷款利息自单笔贷款发放到甲方账户之日起计算，还款日为放款日以后月份的对日，本合同订立和履行过程中产生的相关费用，包括但不限于：保险费、评估费、登记费、保管费、提存费、鉴定费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等由合同各方依照法律规定的要求承担，贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人追偿等等。当日原告与被告王海燕就王金科借款签订了《个人最高额抵押合同》（编号：1399957Q314092635527），约定甲方（抵押人）王海燕，乙方（抵押权人）邮储银行磁县支行，为确保王金科与乙方签订的编号为1399957Q214093600652的个人额度借款合同及其项下各单项义务合同（以下统称主合同）的履行，经双方协商一致，甲方愿意提供金额为人民币32万元的最高额抵押担保，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭，担保范围为主合同项下的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），抵押财产为王海燕名下位于磁县建设路中段南侧顺景豪庭住宅小区2号楼1单元501号房屋（房屋所有权证号：磁房权证磁房字第××号），债务人不履行主合同项下债务时，乙方有权处分抵押财产，处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用后，优先用于清偿主合同项下的债务。2014年9月11日，原告向被告王金科发放借款金额32万元，约定借款期限为60个月，还款方式为阶段性等额本息，借款利率为浮动利率，在人民银行同期同档次贷款利率水平上浮40%，每年1月1日调整，借款期限自2014年9月11日至2019年9月11日，当年年利率为8.96%。2014年10月11日被告王金科开始偿还利息，其中2016年2月11日之前的本息被告全部偿还完毕，2016年12月11日被告王金科又偿还本金941.17元，2016年12月21日，原告系统自动扣还本金0.06元，被告共偿还原告借款本金56905.43元及利息，因原告诉讼后被告又偿还部分本金，故原告放弃部分诉讼请求，要求被告偿还本金263094.57元及利息、罚息和复利。2017年3月1日，原告与河北方信律师事务所签订委托代理合同，按合同约定原告于2014年3月24日向该律师事务所支付本案代理费3000元。上述事实由原、被告签订的借款合同、担保合同、个人贷款借据、个人贷款放款单、还款明细、委托代理合同等证据在卷佐证。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，本案中，原、被告签订的《个人额度借款合同》系原告与被告王金科在平等、自愿的基础上签订的，系当事人双方的真实意思表示，符合法律规定，对当事人双方均具有法律约束力，双方均应依约全面履行合同义务。原告邮储银行磁县支行依约向被告王金科发放了32万元贷款，但被告王金科在偿还原告借款不到2年的时间里不再偿还原告借款，其行为已构成违约，因被告王金科借款时是在与被告张鑫英夫妻关系存续期间，故原告要求被告王金科、张鑫英偿还借款本金263094.57元及利息、罚息和复利的诉讼请求，本院予以支持。利息、罚息和复利按合同约定的浮动利率执行；原告要求被告王金科和张鑫英赔偿律师费3000元的诉讼请求，因双方当事人在合同中有明确约定，故本院予以支持；原告要求对被告王海燕位于磁县建设路中段南侧顺景豪庭住宅小区2号楼1单元501号房屋（房屋所有权证号：磁房权证磁房字第××号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，因被告王海燕与原告签有《个人最高额抵押合同》约定，债务人不履行主合同项下债务时，处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用后，优先用于清偿主合同项下的债务，故原告该诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，原告要求被告王金科、张鑫英偿还借款本金263094.57元及利息、罚息和复利以及赔偿律师费3000元，要求对被告王海燕位于磁县建设路中段南侧顺景豪庭住宅小区2号楼1单元501号房屋（房屋所有权证号：磁房权证磁房字第××号）拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，事实清楚，证据确凿，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告王金科和张鑫英于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司磁县支行借款本金263094.57元及利息、罚息和复利（利息、罚息和复利按原、被告合同约定的浮动利率计算，自2016年2月12日起至本案执行完毕之日止；
二、被告王金科、王海燕于本判决生效之日起十五日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司磁县支行支付律师费3000元；
三、原告对被告王海燕位于磁县建设路中段南侧顺景豪庭住宅小区2号楼1单元501号房屋（房屋所有权证号：磁房权证磁房字第××号）拍卖、变卖所得价款在其上述全部债务范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5651元，减半收取2826元，由被告王金科和张鑫英负担，被告王海燕承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审判员 白建刚
二〇一七年五月二十五日
书记员 吴丽娜
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法地十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。