四川省成都市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）成民初字第2579号
原告成都金控融资租赁有限公司。住所地：成都市高新区。
法定代表人蒋刚，董事长。
委托代理人罗小凤，男，汉族，1970年6月25日出生，住成都市锦江区。该公司员工。
委托代理人李磊，男，汉族，1984年11月13日出生，住成都市。该公司员工。
被告四川临江寺味业有限公司。住所地：四川省资阳市雁江工我周祠区。
法定代表人张安。
被告四川省资阳市临江寺豆瓣有限公司。住所地：四川省资阳市。
法定代表人张安。
被告张安，男，汉族，1964年8月20日出生，住四川省资阳市雁江区。
被告黎蓉，女，汉族，1965年9月16日出生，住四川省资阳市雁江区。
被告资阳临江寺生物科技有限公司。住所地：资阳市雁江区。
法定代表人杨晓飞。
原告成都金控融资租赁有限公司（以下简称金控租赁公司）与被告四川临江寺味业有限公司（以下简称味业公司）、四川省资阳市临江寺豆瓣有限公司（以下简称豆瓣公司）、张安、黎蓉、资阳临江寺生物科技有限公司（以下简称生物公司）融资租赁合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2014年10月22日受理后，依法组成合议庭于2015年5月8日公开开庭审理了本案。原告金控租赁公司的委托代理人李磊到庭参加诉讼，被告味业公司、豆瓣公司、张安、黎蓉、生物公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告金控租赁公司诉称，2011年5月19日，原告与被告味业公司签订了“金控（2011）租字第013号”《出售回租合同》，约定原告向被告味业公司提供融资租赁服务，向被告味业公司购买相关设备并向其出租，租期三年。并约定若被告味业公司逾期支付租金，每延迟支付一日，按照应付未付租金总额的万分之五计收违约金。同日，原告与被告豆瓣公司签订了“金控（2011）租抵字第012号”“金控（2011）租抵字第012-1号”《租赁抵押担保合同》，约定被告豆瓣公司将其享有合法所有权和处分权的土地使用权及房产对被告味业公司所欠原告的债务担保担保责任；同日，原告与被告豆瓣公司签订了“金控（2011）租保字第013-1号”《保证担保合同》、与被告张安、黎蓉签订了“金控（2011）租保字第013-2号”《保证担保合同》，约定被告豆瓣公司、张安、黎蓉对被告味业公司所欠原告的债务提供连带责任保证担保；2011年9月16日，原告与被告生物公司签订了“金控（2011）租保字第013-3号”《保证担保合同》，约定被告生物公司对被告味业公司所欠原告的债务提供连带责任保证担保；上述连带责任保证期间均为自保证合同生效之日起至“金控（2011）租字第013号”《出售回租合同》项下债务履行期限届满之日后两年止。上述合同签订后，原告均依约向被告味业公司采购设备，并将设备交由被告味业公司自行使用。被告味业公司应于2013年11月15日支付租金1368661.92元，应于2014年5月15日支付租金129510.08元、残值转让费10000元。被告味业公司未支付上述两笔租金及残值转让费，截止2014年10月15日，应于2013年11月15日支付的租金逾期产生违约金228566.54元；应于2014年5月15日支付的租金及残值转让费逾期产生的违约金99840.31元，前述应收租金、残值转让费及逾期违约金共计3002170.85元。至今，被告未履行所欠债务。请求判令：被告味业公司向原告支付截止2014年10月15日应付但未付的融资租赁金2663764元，残值转让费10000元，逾期违约金328406.85元，共计人民币3002170.85元；被告豆瓣公司、张安、黎蓉、生物公司对被告味业公司在上述第1项诉讼请求项下的债务承担还款责任；原告对被告豆瓣公司所有的位于临江镇水井村五社的资雁国用（2002）字第DBABB01038号、DBABB01039号土地使用权，以及位于资阳市雁江区柏树桥的房产（房权证资阳字第2002-0055**号、2002-005598号、2002-005607号、2002-005601号、2002-005611号、2002-005592号、2002-005606号、2002-005605号、2002-005604号、2002-005602号、2002-005596号、2002-005608号、2002-005594号、2002-005591号、2002-005599号、2002-005603号、2002-005609号、2002-0056**号）享有优先受偿权。
被告味业公司、豆瓣公司、张安、黎蓉、生物公司未提交书面答辩意见。
经审理查明，2011年5月19日，金控租赁公司与味业公司签订《租赁合同》和《出售回租合同》，约定金控租赁公司根据味业公司的意愿和要求，向味业公司购买本合同记载的租赁物并出租给味业公司使用，租赁物转让为1500万元，味业公司向宏华租赁公司支付租金16932938元，租赁期限3年，按季支付，共计12期；味业公司若延迟支付租金，每延迟一日，应按应付未付租金总额的万分之五向金控租赁公司支付违约金；租赁合同期满后，味业公司选择留购租赁物，在味业公司付清租金等全部款项后，本合同项下的租赁物由味业公司以1万元残值转让价留购，残值转让价和最后一期租金同时支付。味业公司应按合同的约定先予向金控租赁公司支付租赁手续费和保证金。同时约定豆瓣公司以位于资阳市雁江区柏树桥的18套房产和土地使用权为味业公司的债务提供抵押担保。
2011年5月19日，金控租赁公司与豆瓣公司签订《租赁抵押担保合同》，约定以位于资阳市雁江区柏树桥的18套房产和土地使用权为味业公司的债务提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下的全部债权，包括但不限于全部租金、服务费、违约金、损害赔偿金、承租人应向甲方支付的其款项。双方办理了房他证资阳字第20110519008**号他项权证。
2011年5月19日，金控租赁公司与豆瓣公司、张安、黎蓉分别签订《租赁保证合同》，约定豆瓣公司、张安、黎蓉为味业公司的债务向金控租赁公司提供连带责任保证担保，担保范围为主合同项下的全部债权，包括但不限于全部租金、服务费、违约金、损害赔偿金、承租人应向甲方支付的其款项。
2011年9月16日，金控租赁公司与生物公司签订《租赁保证合同》，约定生物公司为味业公司的债务向金控租赁公司提供连带责任保证担保，担保范围为主合同项下的全部债权，包括但不限于全部租金、服务费、违约金、损害赔偿金、承租人应向甲方支付的其款项。
2011年5月24日、5月25日，金控租赁公司向味业公司支付1500万元设备款。味业公司向金控租赁公司交纳保证金150万元。金控租赁公司与味业公司签订味业公司还租测算表，确认租金总额为16941284元。
合同履行期间，味业公司向金控租赁公司支付10期租金，未支付第10期租金1368661.92元和第12期租金1295102.08元。
上述事实有原告营业执照、组织机构代码证、被告营业执照、组织机构代码证，被告身份信息，《租赁合同》、《出售回租合同》、《出售回租合同》补充协议、《租赁抵押担保合同》2份和他项权证、《租赁保证合同》3份、付款凭证、收据、《味业公司还租测算表》等证据以及庭审中当事人的陈述等予以佐证。
本院认为，案涉《租赁合同》、《出售回租合同》、《出售回租合同》补充协议、《租赁抵押担保合同》、《租赁保证合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应属有效。金控租赁公司按约向味业公司支付1500万元，将设备租赁给味业公司，金控租赁公司按约履行了合同义务。味业公司未按约支付第10期和第12期租金，构成违约，应承担相应的违约责任。扣除味业公司已支付租金以及保证金后，味业公司还应当支付租金为1163764元，依照合同约定，味业公司迟延支付租赁应当按应付未付租金总额的每日万分之五向金控租赁公司支付违约金。味业公司还应依照合同约定向金控租赁公司支付残值转让费1万元。豆瓣公司、张安、黎蓉、生物公司应当依约对味业公司的债务承担连带清偿责任。金控租赁公司对豆瓣公司提供的抵押物享有抵押权。综上，金控租赁公司的诉讼请求部分成立，本院部分予以支持。被告味业公司、豆瓣公司、张安、黎蓉、生物公司经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，放弃了当庭对金控租赁公司主张事实和诉讼请求予以抗辩的权利，因放弃该权利导致的法律后果由味业公司、豆瓣公司、张安、黎蓉、生物公司自行负担据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、二百三十七条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条、第一百四十八条第一、二、三款之规定，判决如下：
一、被告四川临江寺味业有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告成都金控融资租赁有限公司支付租金1163764元、违约金328406.85元、残值转让费10000元。
二、被告四川省资阳市临江寺豆瓣有限公司、张安、黎蓉、资阳临江寺生物科技有限公司对被告四川临江寺味业有限公司的上述付款义务承担连带清偿责任，被告四川省资阳市临江寺豆瓣有限公司、张安、黎蓉、资阳临江寺生物科技有限公司承担保证责任后有权向被告四川临江寺味业有限公司追偿。
三、原告成都金控融资租赁有限公司对登记于房他证资阳字第20110519008**号他项权证项下的房屋和土地使用权（四川省资阳市临江寺豆瓣有限公司位于临江镇水井村五社的资雁国用（2002）字第2002-01038号、2001-01039号土地使用权，以及位于资阳市雁江区柏树桥的房权证资阳字第2002-0055**号、2002-005598号、2002-005607号、2002-005601号、2002-005611号、2002-005592号、2002-005606号、2002-005605号、2002-005604号、2002-005602号、2002-005596号、2002-005608号、2002-005594号、2002-005591号、2002-005599号、2002-005603号、2002-005609号、2002-0056**号房屋）享有抵押权，在被告四川临江寺味业有限公司到期不履行上述付款义务时，可以协议折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。四川省资阳市临江寺豆瓣有限公司承担担保责任后，有权向四川临江寺味业有限公司追偿。
四、驳回成都金控融资租赁有限公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审案件费30817.37元，由四川临江寺味业有限公司、川省资阳市临江寺豆瓣有限公司、张安、黎蓉、资阳临江寺生物科技有限公司负担20817.37元，由原告成都金控融资租赁有限公司负担10000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 黄 寅
审 判 员 余 杨
人民陪审员 张志凯
二〇一五年六月十九日
书 记 员 杜宇琳