河北省唐山市丰润区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）丰民重字第73号
原告刘某甲，女，1966年6月16日出生，汉族，农民。
被告刘某乙，男，1957年10月24日出生，汉族，农民。
被告刘某丙，男，1960年2月21日出生，汉族，农民。
委托代理人马秀芝，系被告刘某丙之妻，1967年11月26日出生，汉族，农民。
委托代理人王进余，唐山市丰润区新军屯法律服务所法律工作者。
被告刘某丁，女，1968年7月23日出生，汉族，农民。
委托代理人杨立娜，系被告刘某丁女儿，1986年12月25日出生，汉族，农民。
原告刘某甲与被告刘某乙、刘某丙、刘某丁法定继承纠纷一案，本院经审理后作出（2010）丰民初字第1749号民事判决书。宣判后，原告刘某甲不服，向唐山市中级人民法院提出上诉。唐山市中级人民法院经审理后裁定发回本院重审。本院依法重新组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告刘某甲、被告刘某乙、刘某丙及其委托代理人马秀芝和王进余、刘某丁的委托代理人杨立娜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某甲诉称，原、被告系兄弟姐妹关系，父亲名刘国民，母亲名卢爱春。父亲刘国民于2009年11月25日死亡，母亲于2007年5月12日死亡。父母生前有两套房产，均坐落在唐山市丰润区新军屯镇新军屯村。一套宅基地的面积为0.3亩，四邻为：东至高得月、西邻蒙维学、南至边、北至边；另一套宅基地的面积为0.85亩，四邻为：东至张玉全、西至舒开芹、南至道、北至张志喜。由于被告拒绝与原告协商继承遗产，为此，根据《继承法》的有关规定，提起遗产继承诉讼。要求依法继承分割遗产，包括土地补偿款10万元和存款5万元。审理中原告增加诉讼请求，要求分割3年来出租42号楼房的房租款12万元；放弃分割父亲刘国民生前使用的电动车一辆、电视机一台、洗衣机一台、电冰箱一台、轮椅一个、铡草机一台的主张。
原告刘某甲为支持自己的主张，提供如下证据：
原丰润县宅基地清理登记表两张，编号分别为642
号（新军屯四小区77号房产）和732号（新军屯东大街42号房产），证明两张宅基地登记表上的产权人均为原、被告父母，该房产为原、被告父母的遗产。
2、2002年8月唐山市公安局颁发的新军屯利民旅店特种行
业许可证复印件，证明42号院的西厢房三间和北排三间房屋用来开过旅店，刘某甲是法人代表。
3、1988年3月“康永宁”名下收据一张，证明在那个时间两个院子曾经交过宅基超占费，钱是其父亲所交。
被告刘某乙辩称，东大街42号院的第一、二排房产曾经是我所购买的，有房本和购买的发票为证。
被告刘某乙为支持自己的主张，提供如下证据：
1、1983年11月8日丰润县人民政府房屋买卖印契三份，村镇建房批复通知书一份、契税完税证明一份，证明唐山市丰润区新军屯镇新军屯村东大街42号楼房及该楼房以北平正房三间、西厢房三间的土地是刘某乙自己所买，楼房和三间平正房是刘某乙盖的。三间西厢房是原、被告的父亲刘国民盖的，最北边的三间平正房占地2.5分，是刘国民买的旧房翻盖的。
2、原、被告父母去世时的礼帐，证明原、被告母亲去世时刘某乙花款9000元、刘某丙花款1000元，刘某甲上礼200元、刘某丁上礼200元；原、被告父亲去世时刘某乙花款5000元、刘九清花款5000元，刘某甲上礼100元、刘某丁上礼1000元。
被告刘某丙辩称，一、答辩人父亲生前已将其所有的坐落在新军屯东街路北的二层楼房西一间半（实际为答辩人出资所建），楼房以北两层六间平正房和院内西厢房三间全部赠与了答辩人所有，有财产赠与书。所以原告及其他被告无权继承以上财产。二、答辩人请求共同继承父母另一处使用面积为0.3亩的宅基地及地上平房三间，要求按照法定继承权继承该项财产。三、答辩人父母生前在新军屯信用社有存款50000元，答辩人要求在遗产继承中共同参与继承该项存款的分割。四、答辩人与妻子在母亲发生车祸造成高位截瘫至去世的三年多时间里，答辩人与妻子共同尽到了做子女的赡养义务。答辩人与父母生前一直与对面屋居住，在父母去世办理丧事过程中均比原告付出许多，按照我国继承法有关规定，在分配遗产时应予多分。综上，答辩人父亲生前自愿将其所有的宅基地使用面积为0.85亩（包括现在的楼房西一间半及两层平正房六间及西厢房三间）的财产赠与了答辩人，赠与合同合法有效，应受法律保护。答辩人要求与其他原、被告一起共同继承分割银行存款和其他房产。同时提出答辩人已对父母生前尽主要赡养义务的情况下，在分配遗产时应予多分。故此，答辩人恳请法庭查明事实，依法公正判决。另外，对于原告增加12万元的款项要求分割，答辩人不予认可。
被告刘某丙为支持自己的主张，提供了如下证据：
1、本院根据被告刘某丙的申请，准许证人王某出庭作证。该证人证明42号院最南排的楼房是其经手在2000年所建，建楼房的工钱为刘某乙和刘某丙二人所支付。
2、本院根据被告刘某丙申请，准许证人刘某戊（系原、被告亲老叔）出庭作证。该证人证明刘国民夫妻生前主要是刘某乙、刘某丙哥俩赡养。42号院最南排的楼房是刘某乙和刘某丙哥俩盖的，刘国民在生前说将42号院给了刘某丙，是口头说的。原告母亲住院时护理人有刘某乙、刘某丙，杨立娜也伺候了几天。
3、2009年8月22日刘国民所立赠与书，证明原、被告的父母已将其名下的丰房字第××号（即新军屯东大街42号房产）有关房产即前排西一间门市以及后两排平房全部赠与刘某丙。
被告刘某丁辩称，房产和钱款都在刘国民名下，要求平均分配。
被告刘某丁未提交证据。
对原告提交的证据1中，关于新军屯4小区77号房产是父亲刘国民所建，土地使用证编号为642号，属于双方父母的遗产三被告均没有异议。对于原告刘某甲提交的证据1中42号房产的情况，被告刘某乙认为东大街42号院中最南排的三间房屋是自己在1983年11月8日购买海德生、穆相恩的房屋各1.5间；1984年6月份又建平房三间，即现在第二排房屋；上述两排房屋自己有购买发票，应写到自己名下。第三排房子是父亲刘国民于1984年9月2日购买张德田房屋三间，属于买房转入宅基地，中间西厢房三间是父亲刘国民于1985年左右所建，应写到父亲刘国民名下。被告刘某丙认为42号院三排房屋均是父亲所买，西厢房是父亲所建的。被告刘某丁称对此情况不清楚。对原告提供的证据2，被告刘某乙没有异议；被告刘某丙认可曾经开过旅店，认为房屋全是父亲所建。被告刘某丁没意见。对原告提供的证据3，被告刘某乙、刘某丙均称不清楚此事，被告刘某丁没有意见。
对被告刘某乙提交的证据1，原告刘某甲认为42号院中只有三间是刘某乙攒的筒，是父母装修的，其余都是父亲刘国民所建，属于父母遗产。被告刘某丙认为，刘某乙买房的行为，是其父亲刘国民让长子刘某乙行使的民事代理行为，新军屯东大街42号房产在1995年农村宅基地清理过程中，政府已将该土地使用权登记在刘国民名下，在1987年7月进行的城镇私有房屋确权发证时也已经将该房产登记在刘国民名下，所以新军屯东大街42号房产属于刘国民的房产。被告刘某丁认为42号房产都是父亲刘国民所建，在刘国民名下，要求平均分割遗产。对被告刘某乙提交的证据2，原告认为，母亲去世时听父亲说是父亲出的1万元；父亲去世刘某乙、刘某丙哥儿两个没有花钱，因为父亲有钱。被告刘某丙称父母过世均是哥儿两个出钱办的事情，父亲没有单独拿出过1万元。被告刘某丁称是办理父亲丧事时听说哥儿两个每人出5000元，具体怎么出的不清楚。
对被告刘某丙提供的证据1，原告认为，最南排楼房是父亲刘国民出资，也非证人所建。被告刘某乙称楼房是其自己出资并找证人所建。被告刘某丁称不清楚这件事。对被告刘某丙提供的证据2，原告称其父亲生前与证人的关系非常紧张、没有来往。被告刘某乙对证言无异议。被告刘某丁称，杨立娜在其姥姥生病时护理49天，证人没有讲实话。对被告刘某丙提供的证据3，原告认为赠与无效。原告称母亲在2007年去世，父亲在2009年赠与，其中有母亲的份额，况且赠与书没有经过公证，没有法律效力。被告刘某乙认为，其父亲无权赠与。此院中房屋除北排以外全是自己所买，父亲没有处分权利。被告刘某丁认为此赠与没有法律效力。
以上原、被告提供的证据中，三被告对原告刘某甲提交的证据1中土地证编号为642号即新军屯4小区77号房产是父亲刘国民所建，属于原、被告父母遗产均没有异议，本院予以确认。其他原、被告所提供的证据均相互提出异议，本院将予以综合认定。原、被告父母生前遗留存款5万元、土地补偿款10万元合计15万元，已由被告刘某乙、刘某丙各分得7.5万元，原、被告均无异议，本院予以确认。
根据原、被告双方的当庭陈述及相关证据，本院认定如下事实：
原、被告系同胞兄弟姐妹关系，其父刘国民于2009年11月25日去世，其母卢爱春于2007年5月12日去世。均未留有遗嘱。刘国民夫妇生前名下有唐山市丰润区新军屯镇新军屯村东大街42号和新军屯四小区77号房产院落两套。原、被告四人均认可新军屯四小区77号房产由其父亲刘国民生前所建，该房产现由被告刘某乙占有并实际使用。新军屯东大街42号临街门市二层楼房由被告刘某乙占有使用东一间半，西一间半由被告刘某丙占有、使用。该院还有南北两排六间正房、三间西厢房也由被告刘某丙占有并实际使用。刘国民夫妇去世后留有存款5万元和承包地一亩的土地补偿款10万元，合计15万元。此款已由被告刘某乙和刘某丙各分得7万5千元。原、被告四人在刘国民夫妇生前均按各自的能力和各自的方式履行了赡养义务。审理中原告增加的诉讼请求，即要求分割3年来出租42号楼房的房租款12万元，但没有提供证据。
另查明，2000年盖前排门市楼时，原被告均已成家。
本院认为，原、被告父母即刘国民夫妻二人名下的、坐落于唐山市丰润区新军屯镇新军屯四小区77号房产，是刘国民夫妻生前出资所建，可认定为刘国民夫妻二人的遗产，应由原、被告四人共同继承。刘国民夫妻生前遗留下的存款5万元和承包地补偿款10万元，应认定为刘国民夫妻遗留遗产，也应由原、被告共同继承。被告刘某乙、刘某丙应将每人多分得的37500元各自退还。坐落于唐山市丰润区新军屯镇新军屯东大街42号房产确实登记在刘国民夫妻二人名下，但就财产具体的形成过程，原、被告各自提供了证据并且证明目的不一，况且在2000年此院中南排房屋已经改建为二层楼房，具体出资人为谁双方又各执一词，故到目前此院财产是否完全属于双方父母的遗产，原、被告双方所提供证据均不足以证明各自的主张，且此房产可能涉及案外人利益，故本院在本案中对42号院财产不予处理。原告刘某甲在庭审中要求分割房屋租赁费的主张没有提供证据，本院不予支持。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第九条、第十条、第十三条、第十五条之规定，判决如下：
一、刘国民名下的、坐落于唐山市丰润区新军屯镇新军屯四小区77号房产（土地证编号为6**号）由原、被告四人继承，每人各继承四分之一；
二、刘国民夫妻生前遗留下的存款5万元和承包地补偿款10万元，应由原、被告共同继承，每人37500元。被告刘某乙、刘某丙于本判决生效后10日内每人各退出多分得的37500元，分别交付给原告刘某甲和被告刘某丁。
三、驳回原告刘某甲的其他诉讼请求。
案件受理费4300元，由原、被告各负担1075元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 李连山
审 判 员 韩 阳
代理审判员 赵雅萍
二〇一二年十二月十日
书 记 员 张红娟