甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘01民终718号
上诉人（原审原告）兰州恒业娱乐有限公司，住所地兰州市七里河区。
法定代表人：张全虎，该公司总经理。
委托诉讼代理人：谢焱仁，甘肃启明律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：兰州市城市基础设施建设投资有限公司，住所地兰州市城关区。
法定代表人巨宝庆，该公司董事长。
委托诉讼代理人：康鑫，甘肃玉榕律师事务所律师。
上诉人兰州恒业娱乐有限公司（以下简称恒业公司）因与上诉人兰州市城市基础设施建设投资有限公司（以下简称城投公司）装饰装修合同纠纷一案，不服兰州市七里河区人民法院（2016）甘0103民初600号民事判决,向本院提起上诉。本院于2017年2月23日立案后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。
恒业公司上诉请求：1、维持一审判决第一项；2、改判城投公司向恒业公司支付房屋设备和家具设施补偿款1032968元及违约金1014456.67元。本案诉讼费由城投公司承担。事实与理由：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，但判决�二项与法院查明认定的事实矛盾，应予改判。1、一审查明：恒业公司在2000年6月8日，确向城投公司移交了溢香楼内价值l032968元房屋设备和家具设施。既然已经查明该事实，一审法院就应判决城投公司向恒业公司支付房屋设备和家具设施补偿款1032968元及违约金1014456.67元，但一审法院以双方未约定补偿标准、方式为由判决驳回恒业公司的该部分诉讼请求不当。2、城投公司在2012年6月28日出具的《关于恒业娱乐有限公司请求执行合同报告的意见》中载明：“……房屋装修补偿合同签订补偿价格为706693元，已支付30万元，余406693元未支付，合同中约定采取适合方式付清。另外，双方口头约定兰州恒业娱乐有限责任公司在溢香楼内的设备和家具设施等共值l032968元由城投公司全盘接受，以后再以适当方式予以补偿……”，且该报告已由城投公司法定代表人签署同意。可见，�方之间对l032968元的设备和家具设施补偿款有明确约定，城投公司应当继续履行约定义务，继续以适当方式向恒业公司补偿该l032968元并承担违约责任。请求二审法院予以改判，支持恒业公司的上诉请求。
城投公司上诉请求及答辩意见：撤销一审判决，依法改判。诉讼费由恒业公司承担。事实与理由：一、一审判决城投公司支付迟延付款违约金394971.33元，没有事实及法律依据。首先，城投公司不存在任何违约行为，城投公司一直同意向恒业公司支付剩余补偿款406693元，要求恒业公司出具增值税发票后支付，但恒业公司一直没有提供增值税发票。因此，未能付款并不是城投公司原因所致，城投公司不存在违约行为，不应承担违约责任。其次，违约金作为一种违约责任形式,具有预定性和确定性的特点，是当事人通过约定而预先确定的，依据该约定在一方违约时应向对方支付一定数额的金钱。违约金的支付应当以合同的约定为前提。双方于2000年5月25日签订的《房屋装修补偿合同书》中并没有关于违约金的约定。一审判决城投公司承担违约责任，并以年利率24%的标准计算违约金没有任何依据。房屋设施的补偿款也没有任何依据。
恒业公司辩称，关于没有约定违约金的问题，相关法律中已明确规定了，可以予以支持。城投公司拖欠款项是不争的事实。关于提供增值税发票的问题，从来没有见过城投公司任何通知要求恒业公司提供增值税发票。
恒业公司向一审法院起诉请求：1、判令被告向原告支付房屋装修补偿款406693元；2、判令被告向原告支付房屋设备和家用设施补偿款1032968元；3、判令被告向原告支付迟延付款违约金1409428元（2012年6月28日至2016年7月15日）；4、本案的诉讼费用由被告承担。
一审法院认定事实：2000年3月1日，兰州恒业娱乐有限公司成立开业，营业场地租用的是小西湖公园的溢香楼。2000年5月25日，原被告签订了《房屋装修补偿合同书》，合同第一条约定，因经营困难，经与小西湖公园协商，原告终止与小西湖公园的租赁合同，被告承租原告从兰州市小西湖公园处租赁的溢香楼作为办公场所，原告投入溢香楼的装修费用，由被告按合理数额给予补偿，其相应的装修形成的财产属被告所有。第二条约定，房屋位置在兰州市小西湖公园内东北侧，建筑面积1243.78元。第三条约定：原告的房屋装修资产现值评估为1413386元，在此基础上，经双方协商，被告一次性补偿给原告装修费706693元。第四条约定，采用分期付款方式，合同签订生效后先付原告一部分，房屋交清后再付一部分，剩余部分双方协商采取适合方式付清。第六条约定，若一方违约，另一方有权提出相应的经济赔偿要求。合同签订之后，原告依约将该房屋移交于兰州市小西湖公园并终止了与兰州市小西湖公园的租赁合同。2000年6月8日，原告向被告移交了溢香楼内价值1032968元的设备和家具设施。至此，原告履行完毕合同约定的全部义务。而被告仅向原告支付装修补偿款30万元。后原告多次向被告催讨剩余的装修补偿款406693元和房屋设备及家用设施款1032968元，被告均未给付，遂酿此纠纷。
一审法院认为，公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯，民事活动应当遵循诚实信用、等价有偿的原则。原被告双方于2000年5月25日签订的《房屋装修补偿合同书》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，双方应严格依约履行。合同签订后，原告依约终止了与兰州市小西湖公园的租赁合同，并于2000年6月8日向被告移交了溢香楼内价值1032968元的房屋设备和家具设施。被告仅向原告支付装修补偿款30万元。故原告主张被告向其支付房屋装修补偿款及迟延付款违约金的诉讼请求，合理正当，本院予以支持。虽然合同对违约金并无约定，但约定一方违约另一方有权提出相应的经济赔偿要求，且长达十六年被告未付清补偿款，因此原告要求被告支付自2012年6月28日至2016年7月15日（4年零17天）以年利率24%为计算标准的违约金，并无不当，但其以1439661元（406693元＋1032968元）为基数，于法无据，违约金当以406693元为基数计算，赔偿394971.33元（406693元×24%÷365天×1477天）。关于原告主张的1032968元房屋设备和家具设施款项，庭审查明原告虽然确实将价值1032968元房屋设备和家具设施交付于被告，但双方在《房屋装修补偿合同书》中根本未涉及该款项，既没有约�补偿标准，也没有约定补偿方式，故本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、被告兰州市城市基础设施建设投资有限公司于本判决书生效后十日内，向原告兰州恒业娱乐有限公司支付房屋装修补偿款406693元、迟延付款违约金394971.33元，合计801664.33元。二、驳回原告兰州恒业娱乐有限公司的其他诉讼请求。案件受理费29593元，由原告兰州恒业娱乐有限公司负担21266元，被告兰州市城市基础设施建设投资有限公司负担8327元。
本院二审期间，当事人没有提交新证据。一审查明的基本事实属实，二审予以确认。
二审查明，恒业公司因合同履行问题，多次向城投公司提交书面报告，请求履行合同。2012年6月28日城投公司出具的《关于恒业娱乐有限�司请求执行合同报告的意见》中载明：“……房屋装修补偿合同签订补偿价格为706693元，已支付30万元，余406693元未支付，合同中约定采取适合方式付清。另外，双方口头约定兰州恒业娱乐有限责任公司在溢香楼内的设备和家具设施等共值l032968元由城投公司全盘接受，以后再以适当方式予以补偿……”。该意见上有时任城投公司法定代表人的签字。
本院认为，综合当事人的诉辩主张及二审查明的事实，本案上诉后的争议焦点是：1、恒业公司主张由城投公司支付价值1032968元的房屋设备和家具设施补偿款应否支持。2、双方是否约定了违约金，城投公司是否违约，应否赔偿违约金及违约金的计算标准。
关于恒业公司主张由城投公司支付价值1032968元的房屋设备和家具设施补偿款应否支持的问题。一审中恒业公司提交了向城投公司移交价值l032968元设备和家具设施的清单28页，恒业公司向城投公司提交的要求履行合同的多份书面报告以及城投公司出具的《关于恒业娱乐有限公司请求执行合同报告的意见》等证据材料相互印证可证明：“城投公司于2000年6月8日接收了恒业公司移交的价值1032968元的设备和家具设施，对该1032968元的设备和家具设施的补偿双方达成口头协议，由城投公司全盘接受，以后再以适当方式予以补偿。”恒业公司认为双方当时口头约定由城投公司给其安排一些工程项目作为补偿，但城投公司一直未能履行，故起诉要求城投公司支付设备和家具设施的补偿款1032968元。城投公司认为设备和家具设施的补偿款已包含在706693元装修补偿费中，但该理由与其出具的《关于恒业娱乐有限公司请求执行合同报告的意见》中记载内容不一致，本院不予采信。城投公司在上述《意见》中认可已全盘接受恒业公司移�的价值1032968元的设备和家具设施，以后再以适当方式予以补偿，但在长达十多年的时间中，城投公司未能履行双方达成的口头协议，有背诚信，其仍有义务向恒业公司予以补偿。虽然双方对价值1032968元的设备和家具设施的补偿未明确约定具体补偿方式和标准，但恒业公司按照城投公司当时接收设备和家具设施时的价值1032968元请求支付补偿款不违反法律规定，城投公司应当按照接收的财产价值予以给付价款。一审判决不予支持不当，予以纠正。设备和家具设施的补偿没有关于支付违约金或赔偿损失的约定，恒业公司主张对该1032968元设备和家具设施的补偿款计算违约金的请求，没有事实和法律依据，本院不予支持。
关于双方是否约定了违约金，城投公司是否违约，应否赔偿违约金及违约金的计算标准问题。涉案双方2000年5月25日签订的《房屋装修补偿合同书》对剩余装修补偿款406693元至今未付均无异议。对剩余装修补偿款406693元约定“协商采取适合方式付清，如一方违约，另一方有权提出相应的经济赔偿要求。”城投公司认为其要求恒业公司提供增值税发票后付清，但双方对此并无合同约定，城投公司也未提交要求恒业公司提供发票的证据，在合同签订后至本案起诉长达十几年，城投公司始终未能支付剩余装修补偿款406693元，城投公司的行为明显不当，违背了双方订立合同的目的，也给恒业公司造成一定损失，应当给予相应的经济补偿。但双方签订的合同未约定违约金的具体数额和损失赔偿额的计算方式，本院根据合同法相关规定，按照中国人民银行同期贷款年利率6%计算未付款406693元的利息来认定损失赔偿额更符合实际，结合恒业公司主张的计算期间（2012年6月28日至2016年7月15日），计算违约赔偿金应为98742.83元（406693元×6%÷365天×1477天）。一审按照年利率24%的标准判决于法无据，城投公司的该项上诉成立，本院予以支持。
综上，恒业公司与城投公司的上诉请求部分成立，一审判决认定事实不清，根据二审查明的事实应予纠正。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：
一、撤销兰州市七里河区人民法院（2016）甘0103民初600号民事判决；
二、兰州市城市基础设施建设投资有限公司于本判决生效后十日内，向兰州恒业娱乐有限公司支付房屋装修补偿款406693元及迟延付款违约金98742.83元，支付设备和家具设施补偿款1032968元，合计1538403.83元。
三、驳回兰州恒业娱乐有限公司的其他诉讼请求。
如果未�本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费29593元，由兰州恒业娱乐有限公司负担15979元，兰州市城市基础设施建设投资有限公司负担13614元；二审案件受理费16012元，由兰州恒业娱乐有限公司负担；二审案件受理费8327元，兰州市城市基础设施建设投资有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张秉德
审 判 员 张惠东
代理审判员 刘桂刚
二〇一七年四月二十八日
书 记 员 丁姝文