云南省昆明市盘龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0103民初1146号
原告：重庆诚牌机械有限责任公司云南分公司,住所为云南省昆明市呈贡区斗南西区289号。
负责人：彭远义，系云南分公司负责人。
委托诉讼代理人：刘正宇、郭学好，云南民定律师事务所律师，特别授权代理。
被告：昆明市建筑安装工程有限责任公司，住所为昆明市东风东路49号七楼。
法定代表人：王波，系该公司执行董事。
委托诉讼代理人：李晓佳、刘堃，云南大韬律师事务所律师，特别授权代理。
原告重庆诚牌机械有限责任公司云南分公司（以下简称：诚牌云南分公司）与被告昆明市建筑安装工程有限责任公司（以下简称：建安公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年2月24日立案后，依法适用简易程序于2017年4月20日公开开庭进行了审理，原告诚牌云南分公司的委托诉讼代理人刘正宇，被告建安公司的委托诉讼代理人李晓佳、刘堃到庭参加了诉讼，审理过程中原告增加诉讼请求。之后本院于2017年5月4日第二次公开开庭进行了审理。原告诚牌云南分公司的委托诉讼代理人郭学好，被告建安公司的委托诉讼代理人李晓佳、刘堃到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诚牌云南分公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付所欠租金282400元，及支付自2016年5月2日起至全部款项付清之日止按照总租金的2%/月计算的违约金；2、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实与理由：2014年4月2日，原被告双方签订《塔吊租赁协议书》。协议书约定，原告自愿将自有的塔式起重机出租给被告，协议书还就塔式起重机的租赁价格、款项支付等进行了相应约定，其中特别约定若被告违约，需按总租金的3%/天向原告支付违约金。协议书签订后，原告按约将塔式起重机出租给被告，被告承租后，使用至2015年10月31日。随后，原被告双方就租金事宜进行了结算，总租金为744400元，扣除被告支付的部分租金，被告尚欠原告租金352400元。按照合同约定，被告应于2016年5月1日前将所欠租金结清。之后，被告又向原告支付了部分租金。截止至2016年10月19日，被告仍然欠付租金282400元。原告认为，被告未按约支付租金的行为已构成违约，应从2016年5月2日起向被告支付违约金。故诉至法院主张权利。
被告建安公司辩称：1、对原告诉请尚欠租金282400元的数额无异议，但是因为在塔吊运营过程中原告违规操作产生罚款24000元，以及造成施工人员尚跃琴受伤，法院判决被告承担10%的费用6615.41元，该部分费用应当在租金中扣除；2、原告主张的违约金按照2%每月计算标准过高，违约金应当以原告的实际损失为限承担，原告主张的明显高于实际损失，因此被告要求调整为按照同期银行贷款利率，而且计算基数应当以被告尚欠的租金为准，原告主张的是合同的总价款，违约金的计算基数应当为282400元，已经支付的款项不能再计算违约金；3、双方在协议中已经进行了约定，法院判决确定的内容是基于被告是工程的承建方所以判决承担10%的责任，实际上被告方并没有过错，双方对责任承担也在塔吊租赁协议中进行了明确约定，因此该费用应当由原告方承担，在租金中扣除；关于罚款，被告方提供的罚款通知单和当时的照片可以证明原告在塔吊操作中存在违规事实，影响到了工期，被告主张扣除罚款有事实和合同依据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。双方对对方提交的证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。针对双方有异议的证据，被告提交的工程罚款通知单及照片，原告均表示没有收到上述罚款单，且部分罚款单的出具单位为被告，班组并非原告，故对该证据本院不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年4月2日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《塔吊租赁协议书》，约定：甲方将自有的塔式起重机出租给乙方；租赁价格QTZ63型为23000元/月/台、QTZ50型为22000元/月/台、乙方支付给甲方三台进出场费60000元；塔机安装后完毕验收合格后，乙方支付给甲方三台进场费30000元，塔吊安装完毕后第五个月除去工人工资，乙方支付给甲方前段总租金的80%租金，余款在塔吊拆除后在六个月内付清；若乙方不按合同约定支付租金及无故拖延结算，需按总租金的3%/天向原告支付违约金；塔机操作人员应严格按操作规程操作，施工过程中造成的安全事故由甲方负责；2015年10月31日，原告收回租赁的塔吊。双方确认原告于2015年10月31日收回合同中租赁的塔吊。2016年1月22日，双方进行了结算，塔吊租赁费共计744400元，已经支付392000元，尚欠租金352400元。之后，被告向原告分别于2016年2月3日支付10000元、2016年6月1日支付20000元、2016年8月26日支付20000元，2016年10月19日支付20000元。2016年7月25日，昆明市五华区人民法院作出（2015）五法黑民初字第483号民事判决书，判决如下：…三、由被告昆明市建筑安装工程有限责任公司于本判决生效后十日内赔偿原告尚跃琴侵权损失6515.41元。庭审中，被告陈述上述判决书中确认的款项尚未向尚跃琴支付。
本院认为：根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案中，原告已经按照合同约定提供了塔吊并使用完毕，履行了相应的合同义务。根据双方结算，现尚欠租金282400元，被告应当履行支付租金的合同义务。故对原告要求被告向其支付租金282400元的诉讼请求，本院予以支持。针对原告主张被告支付自2016年5月2日起至全部款项付清之日止按照总租金的2%/月计算的违约金的诉讼请求。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。本案中，双方确认原告于2015年10月31日收回塔吊。根据双方合同约定，被告应当于2016年4月30日前付清租金，而被告未按时足额支付租金的行为已经构成违约，双方在合同中约定被告违约，应当从2016年5月1日起开始支付相应的违约金。原告主张自2016年5月2日起支付违约金，当事人有权自行处分自己的民事权利，故本院予以支持。原告主张按照总租金的2%/月计算的违约金，被告认为该约定明显过高，原告没有提交证据证明其实际损失，本院结合当事人的过错程度、合同的履行情况，酌情确认被告应当向原告支付应付租金按照中国人民银行同期贷款利率上浮30%计算的违约金，即以282400元为本金，自2016年5月2日起至全部款项付清之日止按照中国人民银行同期贷款利率上浮30%计算的违约金。针对被告主张其在另案判决中需要支付的款项6515.41元应当进行抵扣，但被告并未按照该判决履行相应的付款义务，故本院对该主张不予采信。针对被告主张原告支付塔吊运行过程中产生的罚款，但没有提交证据证明原告确实已经收到该处罚，故该主张本院不予采信。
据此，为维护当事人的合法权利，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十八条、第一百四十四条之规定判决如下：
一、被告昆明市建筑安装工程有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告重庆诚牌机械有限责任公司云南分公司支付尚欠租金282400元，并支付上述款项自2016年5月2日起至全部款项付清之日止按照中国人民银行同期贷款利率上浮30%计算的违约金；
二、驳回原告重庆诚牌机械有限责任公司云南分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6943元减半收取3471.5元，由原告重庆诚牌机械有限责任公司云南分公司负担694.3元，由被告负担2777.2元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行，申请执行的期间为二年。
审判员 祁艺丹
二〇一七年五月十九日
书记员 夏伶俐