黑龙江省哈尔滨市南岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）南民一初字第1090号
原告黑龙江省华西建筑装饰工程有限公司，住所地哈尔滨开发区南岗集中区泰山路223号。
法定代表人马涛，职务总经理。
委托代理人陈静，黑龙江孟繁旭律师事务所律师。
委托代理人马瑜，该单位经理。
被告郭沈军，男，1975年5月14日生，汉族，住鸡西市。
委托代理人宋静超，黑龙江焦点律师事务所律师。
原告黑龙江省华西建筑装饰公司诉被告郭沈军建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告黑龙江省华西建筑装饰公司的委托代理人陈静、马瑜、被告郭沈军的委托代理人宋静超到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告双方于2011年11月10日签订了“黑龙江省华西装饰装修工程施工合同”，双方约定由原告为被告房屋进行室内装修，并约定如发生争议由乙方所在地即本案原告所在地法院管辖。原告按合同约定及现场增减项履行了全部合同义务，该装修工程于2012年3月17日经被告签字确认工程竣工合格。另双方于2012年3月27日共同签订了“哈尔滨（华西装饰）工程有限公司决算汇总表”，该表对该工程增减项等经核算确认，被告应付金额为81860元。该款经原告多次索要，被告拒绝给付，故原告诉至法院，请求依法判令：一、被告履行合同给付装修费81860元；二、被告向原告支付违约金87000元；三、被告承担本案的诉讼费用。
被告辩称，首先，原告当庭增加诉讼请求不符合法律规定，增加诉讼请求要在法律规定内提出，原告增加违约金法律不应支持。其次，被告不同意偿还原告工程款81860元，理由：1、原告违约，没有按照合同约定在2012年2月22日将工程耽误延长装饰时间期限长达73天，使被告不能正常开业，造成严重的损失，原告应给予赔偿；2、原告所装修的工程存在大量质量问题，例如门锁、墙体、窗台、家具、热水器、通风口、卫生间墙体、水箱设计、安装均不合理等等，给被告造成重大损失，所以原告要求支付剩余工程款，根据法律规定，法院不应予以支持，恳请法院驳回原告的诉请。
被告反诉称，2011年11月10日，反诉人与被反诉人签定了《黑龙江省华西装饰装修工程施工合同》，合同约定，被反诉人为反诉人位于鸡西市中心大街305号1-2层的楼房进行装修，被反诉人包工，部分包料，工程总造价918000元整。工期2011年11月10日至2012年2月22日，在施工过程中，被反诉人在施工的供水管线、水箱、座便、用电开关、插卡取电设施、灯泡、排风扇、电源插排、数字线盒、网线盒、卫生间下水、卫生间墙面等等均存在质量问题，不能正常使用，反诉人多次找被反诉人协商，被告不能解决，故本案不是反诉人不支持工程款，是被反诉人装修的质量不合格，故反诉人提起反诉，请求依法判令：一、请求判令被反诉人因装修质量不合格给反诉人造成的损失162755.36元；二、判令被反诉人支付违约金87000元；三、反诉费用由被反诉人承担。
原告对被告反诉辩称，1、不同意反诉人第一项反诉请求，被反诉人为反诉人装修的工程经双方与2012年3月27日共同签字确认，甲方即反诉人已对该工程竣工、验收合格进行签字确认，并且由反诉人在施工过程中多份向被反诉人出具的工程阶段性验收合格单和隐蔽工程的竣工验收单。均能够证实被反诉人为反诉人提供的装修工程质量是合格的，并且经反诉人验收确认。因此，反诉人为拖延不向被反诉人支付应当支付的装修费而恶意提出质量不合格的请求，请法院依法予以驳回。2、关于违约金一事，因双方在装修期间存在着部分变更和增项部分，因此延误了工期，故被反诉人没有按照合同约定的竣工日期竣工的责任在反诉人，因此请贵院依法驳回反诉人的第二项的反诉请求。
原告为证明其诉讼主张向本院提交证据及被告质证意见如下：
证据一、2011年11月10日，由原、被告双方共同签订的“黑龙江省华西装饰装修工程施工合同”一份。证明原告为被告提供室内装修，合同价款为91.8万，并约定如发生争议由乙方所在地法院管辖。
被告对证据一无异议，但说明一点，合同第9条第3款约定工程保修期为一年，第11条第4、5约定违约金条款。这两条能将反诉人的诉请予以支持。
证据二、2011年11月10日，由原、被告双方签字确认的“哈尔滨（华西装饰）工程有限公司装潢报价”。证明该装修工程经双方确认预算价款为947，222.41元，双方协商打9.7折后为合同价款91.8万元。
被告对证据二无异议，但说明一点，通过这份证据能够证明被告的工程哪个部分是由原告施工的，而原告施工的部分工程恰恰存在严重质量问题。
证据三、“工程竣工验收单”和“施工阶段（或隐蔽工程）验收单”共10份。证明该装修工程在施工阶段及竣工后均经被告验收合格并签字确认。
被告对证据三认为证明不了在保修期限内原告施工的工程不存在质量问题，同时证明不了原告所要证明的问题。
证据四、“哈尔滨（华西装饰）工程有限公司决算汇总表”一份、“哈尔滨（华西装饰）工程有限公司装潢减项部分三张、“哈尔滨（华西装饰）工程有限公司增项预算四张、“哈尔滨（华西装饰）工程有限公司增减项汇总表一张。证明经双方签字确认，该工程经增、减项后，最后核算，被告应付款金额为81860元。
被告对证据四认为决算汇总表所写数额费用与增减项目费用不能一一对应，并且通过汇总表能够证实原告没有按照合同约定期限将工程施工进行竣工，给被告耽误了正常营业开业的损失。
被告为证明其抗辩主张向本院提交证据及原告质证意见如下：
证据一、照片22张。证明原告给被告施工的工程存在大量质量问题，
原告对证据一真实性有异议，对于该组证据的采集存在异议，根据法律规定，如果是律师采集应当制作现场笔录，应有两名律师进行，核对采集的地方及相应情况，从该组照片上不知是何人采集，采集地点与本案相关，对真实性、合法性、关联性均存在异议，不能认定本案存在质量问题的依据。
证据二、收据17张。证明原告施工存在大量质量问题，被告为了维护开业经营故对部分的工程进行维修，所支付的材料费、人工费，其中有关维修下水、水管线等相关情况共6张收据，费用共计26700元，修电证据共计2张，费用6975元，其它有关家具、门锁、墙体、走廊、地面等收据9张，费用9440元。
原告对证据二真实性有异议，该组证据非正式票据，无法证明其真实性，对于合法性有异议，按被告所讲该组证据的收据均是用于在保修期内对于原告装修的房屋进行修缮，根据双方合同约定，在一年质保期内，由被告通知原告对其装修房屋进行维修，原告从未接到过被告通知要求进行质保，被告无权自行另找其它施工单位或者人员进行维修；对于关联性有异议，该组收据记载内容没有一张能够证明其装修和修善的是本案涉诉房屋质量存在问题，存在进行维修，即该收据不能证明维修地点、状况等相关内容，与本案诉争不具有关联性，请法院不予采信。
证据三、宾馆结算单一张，顾客陶清华在我单位住宿，标准间148元，证明由于原告施工质量问题，我们单位进行维修，必然停业，给宾馆造成的间接损失。
原告对证据三真实性有异议，该证据没有任何公章及人员签字，无法证明该证据由哪里签字，与本案有什么关联；对其证明问题上明确记载内容与记载内容相反，只是陶清华在被告宾馆住宿的单据，显示内容与被告所讲内容相反，只能证明住宿交钱，与本案没有关系，不能作为证据使用。
证据四、证人吴某某、于某某证言。证明1、证人吴某某证明2012年5月郭沈军开的宾馆找到我的时候负责维修31个房间家具推皮、裂，门锁，窗帘核换，瓷砖。6月份的时候1楼下水管线、地面塌陷，2楼走廊墙皮脱落粉刷、水泥压力板。证人于某某证明我给郭沈军开的宾馆进行维修。5月初的时候郭沈军说宾馆跑水，让我给他维修，后期告诉我进水出水有问题，还有下水道往1楼棚漏水，我拆开看后，下水道没有打胶，我给做的维修棚及壁纸。
原告对证人吴某某质证意见真实性、合法性、关联性均有异议。1、根据证人证实的维修时间属于按照原被告双方合同约定在工程质保期间内，根据合同约定被告应当向原告提出要求，要求原告履行保修义务，其中保修义务应当属于原告使用期间非人为造成质量问题，被告从来没有告知过原告出现过质量问题，因此被告无权自行另找其他人员进行维修；2、根据吴某某的证实其维修的有房屋的家具、门锁、窗帘和墙皮脱落，对于吴某某的维修部分是否属于原告施工质量问题，是否属于应当依法进行保修范围之内的设施，应当由原、被告双方共同同意，或者是由有资质的鉴定机构鉴定确认，方能证明原告需要对被告所提出的位置进行维修，需要解释的是家具、门锁、窗帘等均属于易损部分，作为宾馆门锁有8、9十个进行维修，30多个房家具都需要维修以及窗帘有部门破损，如果当时被告找到原告，如果确实质量问题，原告可以找到生产厂家或者销售商予以解决此事，如果是人为问题，只能由被告自行承担费用。对于墙皮脱落的问题，与墙体自身以及房屋的年限和湿度均相关，不是墙皮只要脱落就一定是施工单位的质量问题，从被告提供的证人维修部分来看其均属于易损部分，与房屋自身质量存在一定问题，被告以该证人要证实属于原告在装修期间存在质量问题，证据不足无法证实，应当由权威鉴定机构予以鉴定确认。关于装修费用问题该证人是无法证实，不能被法院认定。对于某某的证人证言质证意见该证人无法证实原告施工质量存在问题，也无某某证实维修费的问题。对于原告施工是否存在质量问题，是否应当给付维修费，应当由资质的司法鉴定机构确认。
被告对两位证人证言认为通过照片及证人证言所提供的破损部分，及收据的公章及签字同证人证言证明问题，均可互相印证原告所施工的工程存在大量质量问题，工程范围通过原告提供的证据能够予以证实，被告之所以私自找人施工进行维修是由于原告单位的项目负责人李凯和张龙均称不在此单位工作，马涛不管，故根据合同法规定，为防止损失扩大，被告能够正常营业，才请的吴某某、于某某等人进行维修。
证据五、杜波证人证言，证明电工维修的范围及费用。
原告对证据五证人应当出庭接受质询，因此建议法院不予采信该证据。
证据六、被告在2014年8月1日至2014年8月31日所经营旅店的收入情况。一个月收入共167603元，平均每天收入为5407元，司法鉴定的结论只鉴定出被告的直接损失，并没有计算被告的间接损失。如果被告对工程进行修复，每月给被告造成5407元的间接损失。
原告对该证据真实性有异议，该证据只是由被告自己从电脑上打印的，无法反映出2014年8月1日至2014年8月31日期间的实际收入情况。对关联性、合法性有异议。如果属于该期间营业损失，应由税务机关提供相应的纳税凭证。本案鉴定部门所鉴定的不合格部分仅为几个卫生间需要修复，而不是全部房屋都需要重新装修修理，因此反诉人主张以整个宾馆全部停业来进行维修与鉴定不符，请法庭不予采信该证据。
原、被告对黑龙江中和力得尔司法鉴定所出具的司法鉴定意见书质证意见如下：
原告：鉴定人员没有鉴定资质、鉴定人员采取的修复方案不合理。应采取经济、合理、保证施工功能的方案，而实际上鉴定部门采取是整个卫生间全部拆除而鉴定的费用，我们认为修复方案不合理。修复费用不合理，鉴定人员采用的是造价信息中的价格进行鉴定，我们认为鉴定修复价格应该按照原、被告签订的合同，及附件中价格明细进行鉴定。因为本案不是需要预算师估算房屋装修预计需要多少费用，而是出现质量纠纷后被告应按何种标准向原告进行赔偿问题。所以我方认为，无论是修复方案还是鉴定价格，均不能作为本案定案依据，故申请重新鉴定来确定原告的宾馆修复，根据双方合同约定应支付的合理修复费用。
被告：无异议，此鉴定属于补充鉴定，根据司法鉴定程序规定107号第28条之规定，本案应为补充鉴定，司法鉴定机构对此项补充鉴定是符合法律规定的。原告称司法鉴定人员提前到达鸡西市与被告有私下联系没有证据予以证实。原、被告所签订的合同，认定了价格只是原告认可的价格而已，本案要求按双方约定的价格进行修复赔偿是不合理的。原告施工的工程质量有问题需要维修，维修必须要达到被告能够正常使用为止。按照法律法规规定的价格是正确的，原告包的是整个工程，利润点有可能是统一计算，在修复过程中并非是原告去修复，并且在修复过程中不仅会给被告造成直接的鉴定机构所确定的数额的损失，还会给被告造成间接的损失。所以，原告提出的鉴定结论不合理，应当重新鉴定其四个问题是不存在的，也不符合民诉法证据规则有关重新鉴定的法律规定，所以恳请法院不需要对此进行重新鉴定。
评析原告提供的四份证据的真实性予以确认。被告提供的证据二、三、四的真实性予以确认。证据一、五、六无法证明其证实的问题，本院不予采信。
根据原、被告的举证，本案经开庭审理质证并分析当事人所提供的证据，确认如下事实：
2011年11月10日原被告签订装饰装修工程施工合同，合同约定：被告将鸡西市中心大街305号1-2层装修工程承包给原告，原告包工部分包料，工程期限105天，即2011年11月10日开工，2012年2月22日竣工，工程总造价918000元，被告委托原告设计施工图纸，被告参与工程质量、材料设备进场的检验、施工进度的监督及竣工验收。工程自验收合格或开业经营起保修期为一年。其中水、电质保期为二年。工程款支付方式，合同签订时支付413100元（45%总造价），工程进行（木制作材料验收签字）支付413100元（45%总造价）、工程进行（油工验收签字）支付73440元（8%总造价）、质保到期日（1年）支付18360元（2%总造价）同时约定了违约责任。合同签订后，原告即开始施工，至2012年3月17日竣工，施工期间被告陆续给付工程款，至2012年3月27日双方决算时，被告尚欠原告工程款81860元。2012年5月被告投入使用时发现原告装修的工程部分出现质量问题。并找原告的当时现场负责人张龙、李凯均未给予答复，被告即找人维修。审理中，被告要求对原告装修的工程进行质量鉴定及对不合格的工程修复费用进行鉴定。本院依法委托了黑龙江中和力得尔司法鉴定所进行鉴定，该所的鉴定意见为：鸡西市普罗旺斯宾馆装饰装修、水、电安装分部工程，其实物现状存在以下工程质量缺陷：1、走廊天棚饰面板板与板之间有裂缝、局部污染；2、房间墙面壁纸局部粘贴不牢固、翘边、污染；3、木制门的门锁（压把锁）可以正常使用；4、原卫生间供水管道安装不能满足使用功能；5、卫生间墙面防水隔离层存在渗漏现象，故造成轻质内隔墙体潮湿、有霉斑，壁纸变色污染；6、一层消防栓安装不符合国家《建筑灭火器配置设计规范》规定要求，达不到使用功能；7、卫生间卫生器具安装接口密封不严密；8、一层走廊饰面砖地面有空鼓现象；9、原有被申请方施工的KNSTEL品牌的插卡取电装置大部分不能满足使用功能的要求。特别事项说明，被告申请鉴定的房间家具面板不属于工程质量鉴定范围，一楼地面塌陷不具备勘验条件，被告提出暂不鉴定。该鉴定所对以上装饰装修工程不合格项目按建议的修复方案，其预计的修复费用为162，755.36元。
本院认为，原、被告签订的装饰装修工程施工合同，双方自愿，不违反国家的强制性规定，合法有效。双方应按照合同约定履行各自的义务。原告为被告装修，被告欲开办宾馆。原告的装修更应严格按照设计、质量装修，被告按照合同已给付大部分工程款，尚欠81860元，由于被告在使用过程中，存在质量、消防等不达标，造成了被告的部分损失，但被告未提供充分的证据证明间接损失的数额。原告主张被告给付工程款本院予以支持。依据鉴定意见，原告所装修的工程存在质量问题，对不合格的工程修复费用为162755.36元，此款应由原告支付被告。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十一条、第二百六十九条、第二百八十一条、第二百八十六条之规定，判决如下：
一、被告郭沈军于本判决生效后十日内给付原告黑龙江省华西建筑装饰工程有限公司工程款81860元；
二、原告黑龙江省华西建筑装饰工程有限公司于本判决生效后十日内给付被告郭沈军修复费用162755.36元；
三、驳回原告黑龙江省华西建筑装饰工程有限公司的其它请求；
四、驳回被告郭沈军的其它请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1847元，由被告承担，反诉费1778元，由原告承担。鉴定费17，000元，由被告承担。
如不服本判决，须于收到判决书的当日起十五日内向本院递交上诉状，并按被告的人数提交副本。由本院上诉于哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 董 颖
人民陪审员 韩志伟
人民陪审员 徐维武
二〇一五年十二月十日
书 记 员 吴赛楠