重庆市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）渝一中法民终字第02373号
上诉人（原审被告）八冶建设集团有限公司，住所地甘肃省金昌市金川区金川路64号，组织机构代码73962235-0。
法定代表人李万福，系该公司董事长。
委托代理人赵振兴，男，生于1976年12月18日，汉族。
被上诉人（原审原告）邹光木，系武都区大地建筑设备租赁站业主。
委托代理人赖永福，男，生于1966年4月22日，汉族。
上诉人八冶建设集团有限公司（以下简称八冶建司）与被上诉人邹光木租赁合同纠纷一案，重庆市璧山县人民法院于2013年12月6日作出（2013）璧法民初字第02726号民事判决，八冶建司对该判决不服，向本院提出上诉。本院受理后，于2014年3月31日进行了询问。八冶建司的委托代理人赵振兴，邹光木及其委托代理人赖永福到庭参加了询问。本案现已审理终结。
一审法院审理查明：2011年11月5日，以邹光木为甲方、八冶八公司舟曲县峰迭新区干部周转房项目部为乙方签订了《钢管、扣件、顶托租赁合同》。合同约定八冶建司所属项目部向邹光木租用钢管、扣件、顶托等建筑辅助材料使用。合同约定了各种材料的租金价格即：钢管0.016元／米.天、扣件0.01元／套.天、顶托0.06元／套.天；维护费即：钢管0.10元／米、扣件0.15／套、顶托1.0元／套；租赁物赔偿标准：钢管每米17元、十字扣件每套6元、直接扣件每套8元、顶托每套18元等结算单价、方式和日期以及租金的支付期限。合同第八条第一款约定了违约责任及违约金100000元。合同签订后，邹光木已全面履行了合同义务，八冶建司从2011年11月5日起至2013年6月20日止，共计应支付邹光木租金及维护费290904.39元，八冶建司已支付20000元，冲抵八冶建司交纳的押金50000元后，尚欠邹光木租金220904.39元至今未付。尚有钢管3717.70米、十字扣件3970套、直接扣件1125套、顶托418套未退还邹光木。经邹光木催收未果，故诉至一审法院，请求判令八冶建司立即支付上述所欠租金、维护费和退还所欠材料，如不能退还，则按照合同约定价格赔偿，并从2013年6月21日起至上述材料退还清或赔偿清之日止按照合同约定价格计算租金给付邹光木；支付邹光木违约金50000元；本案诉讼费由八冶建司承担。
邹光木诉称，2011年11月5日，八冶建司与邹光木签订了《钢管、扣件、顶托租赁合同》，约定租用邹光木的建筑辅助材料使用。合同签订后，邹光木已全面履行了合同义务，八冶建司从2011年11月5日起至2013年6月20日止，共产生租金290904.39元，八冶建司已支付20000元，冲抵八冶建司交纳的押金50000元后，尚欠邹光木租金220904.39元至今未付。尚有钢管3717.70米、十字扣件3970套、直接扣件1125套、顶托418套未退还邹光木。八冶建司违反合同约定，未及时支付租金和退还材料，经邹光木催收未果，故诉至人民法院，请求判令八冶建司立即支付上述所欠租金和退还所欠材料，如不能退还，则按照合同约定价格赔偿，并从2013年6月21日起至上述材料退还清或赔偿清之日止按照合同约定的价格计算租金给付邹光木；支付邹光木违约金50000元；本案诉讼费由八冶建司承担。
八冶建司辩称，邹光木主张的违约金过高，应按照人民银行同期逾期贷款利率计算，请求法院调减。邹光木增加的诉讼请求应当在举证期限届满前提出，邹光木已超过了举证期限，请求法院不予支持。
一审法院认为，邹光木与八冶八公司舟曲县峰迭新区干部周转房项目部于2011年11月5日签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》，系双方真实意思表示，合法有效。因该项目部不具备法人资格，故其责任应当由八冶建设承担。邹光木、八冶建司本应按照合同约定各自履行义务。邹光木履行了自己的义务后，八冶建司不按时足额支付邹光木租金、维护费和退还邹光木的材料，已构成违约，理应承担给付邹光木租金、维护费、退还材料和给付违约金的责任。对于八冶建司辩称的邹光木增加的诉讼请求已超过了举证期限不予认可的理由，因八冶建司针对本案提出管辖权异议后，经一审法院裁定驳回，其上诉后被二审法院维持，一审法院分别给邹光木、八冶建司双方重新确定了十五天的举证期限，邹光木在此之前就已向一审法院递交了书面增加诉讼请求的申请，并邮寄送达八冶建司。因此，邹光木向一审法院递交书面增加诉讼请求申请并未超过举证期限，八冶建司的辩称理由不能成立，一审法院不予支持。对于邹光木主张给付租金、维护费等220904.39元、退还钢管3717.70米、十字扣件3970套、直接扣件1125套、顶托418套，不能退还部分按照合同约定价格赔偿邹光木并从2013年6月21日起至上述材料退还清或赔偿清之日止按照合同约定价格计算租金给付邹光木的诉讼请求，因邹光木的证据充分，事实清楚，一审法院依法予以支持。对于邹光木主张的违约金50000元，根据八冶建司所欠租金金额和迟延给付租金的时间以及合同的约定，一审法院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十二条之规定，判决如下：1、限八冶建设集团有限公司于本判决生效之次日起三日内给付邹光木租金、维护费等共计220904.39元；2、八冶建设集团有限公司按照上述第一项确定的给付期限退还邹光木钢管3717.70米、十字扣件3970套、直接扣件1125套、顶托418套；到期不能退还部分按照合同约定的钢管每米17元、十字扣件每套6元、直接扣件每套8元、顶托每套18元计算赔偿邹光木，并从2013年6月21日起至上述材料退还清或赔偿清之日止按照合同约定价格钢管0.016元／米.天、扣件0.01元／套.天、顶托0.06元／套.天计算租金给付邹光木；3、八冶建设集团有限公司按照上述第一项确定的给付期限给付邹光木违约金50000元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6916元减半收取3458元，由八冶建设集团有限公司负担（此款邹光木已垫交，待八冶建司给付案款时一并给付邹光木）。
八冶建司不服一审判决，向本院提出上诉，请求：1、撤销原判，依法改判；2、本案诉讼费用由被上诉人承担。主要事实和理由：一审法院认定事实不清，适用法律错误。上诉人未归还的租赁物资是由于被上诉人拒收造成的，故上诉人不应承担未归还的租赁物资的租金；一审判决对违约金主张过高，应依法进行调整。
邹光木答辩称：一审判决正确，应驳回上诉，维持原判。
二审审理查明的案件事实与一审相同。
本院认为，2011年11月5日，邹光木与八冶建司第八建设公司签订的《钢管、扣件、顶托租赁合同》，系双方真实意思表示，合法有效。双方应按照租赁合同约定履行各自的义务。合同签订后，邹光木按照合同约定将租赁物资交付给八冶建司，八冶建司未按合同约定履行支付邹光木租金、维护费和返还租赁物资的义务，已构成违约，并承担给付租金、维护费、退还材料和给付违约金的责任。八冶建司上诉称，上诉人未归还的租赁物资是由于被上诉人拒收造成的，故上诉人不应承担未归还的租赁物资的租金，但未能举示充分证据予以证明，故该上诉理由不能成立。同时，一审法院根据八冶建司所欠租金金额和迟延给付租金的时间以及合同的约定，主张50000元违约金并无不当。原判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费6916元，由八冶建设集团有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 付永雄
审 判 员 师玉婷
代理审判员 陈 娟
二〇一四年四月十六日
书 记 员 谢 静