湖南省株洲市芦淞区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0203民初1246号
原告中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司，住所地湖南省长沙市。
负责人王登才。
特别授权委托代理人张宇，男，汉族，湖南省长沙市人，系中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司职员，住湖南省长沙市。
委托代理人何振敏，系湖南弘一律师事务所律师。
被告张爱国，男，汉族，湖南省醴陵市人，住湖南省醴陵市。
被告湖南凯瑞特服饰有限公司，住所地湖南省醴陵市。
法定代表人张爱国，总经理。
原告中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司（以下简称华融资产）诉被告张爱国、湖南凯瑞特服饰有限公司（凯瑞特公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月15日立案受理后，依法组成由审判员谭鹏飞担任审判长，审判员刘让武、人民陪审员周野卉参加的合议庭审理本案。于2016年12月15日在本院第二审判庭公开开庭进行了审理。书记员罗赞担任记录。原告华融资产的代理人张宇、何振敏到庭参加诉讼。被告张爱国、凯瑞特公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。现本案已审理终结。
原告华融资产起诉称：2013年1月25日，招商银行股份有限公司株洲车站路支行（以下简称招商银行）与被告张爱国签订《周转易协议书》、《个人授信及担保协议》。约定：招商银行向被告提供总额为人民币200万元的可循环授信额度，授信期间从2013年1月25日起至2016年1月25日止，年利率8.4%。未按时归还的借款按执行年利率上浮50%计收罚息，不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。张爱国一旦发生未按时足额偿还借款本息、经营变动、失踪等违约事件，招商银行有权宣布借款提前到期，提前收回已发放贷款本息并要求支付相关费用。被告凯瑞特公司以其名下位于醴陵市阳三办事处玉屏山村（权属证号：第713000668号）房产为上述借款提供抵押担保。抵押担保范围为借款本金、利息、罚息、复息以及实现债权费用等。招商银行办理了相关手续后，发放了该笔借款。现被告张爱国未能按期足额偿还本金及利息。被告张爱国违约后，招商银行将此债权转让给原告，并通过报纸、电话等方式告知了被告。原告为维护自身合法权益，特提起诉讼，请求法院依法判决：1、被告张爱国向原告偿还借款本金200万元，利息633632.71元（已按合同约定的标准计算至2016年3月20日，后段利息按相同标准计算至实际清偿之日止）；2、被告张爱国支付原告为实现债权而发生的费用260000元；3、若被告张爱国对上述1、2项请求不履行付款义务，原告以被告凯瑞特公司名下位于醴陵市阳三办事处玉屏山村（权属证号：第713000668号）房产作为抵押物折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；4、两被告承担本案诉讼费用。
原告华融资产向本院提供了以下证据予以证明：
1、原告的工商登记信息。证明原告的诉讼主体资格；
2、被告的身份证复印件、营业执照复印件。证明两被告的诉讼主体资格；
3、小微贷款申请表；
4、个人贷款周转易功能申请表；
5、周转易协议书这；
6、个人授信及担保协议；
7、股东决定
8、婚姻状况声明及证明材料。证据3-8证明被告张爱国向招商银行借款200万元的事实，被告凯瑞特公司以其所有的房屋为此次借款提供最高额抵押担保，且该公司为张爱国个人所有，被告张爱国离婚后至今单身；
9、债权转让协议；
10、报纸公告。证据9、10均证明招商银行已将债权转让给原告，且通知了被告。
被告张爱国、凯瑞特公司既未做出答辩，亦未参加本院庭审，视为其放弃对原告提供证据的质证。
本院对原告提供的证据认证如下：原告提交的证据1、2、3、4、5、6、7、8、9、10，均符合证据的真实性、合法性、关联性特征，本院予以确认。
本院根据上述认证查明，2013年1月25日，招商银行股份有限公司株洲车站路支行（以下简称招商银行）与被告张爱国签订《周转易协议书》、《个人授信及担保协议》。约定：招商银行向被告提供总额为人民币200万元的可循环授信额度，授信期间从2013年1月25日起至2016年1月25日止，年利率8.4%。未按时归还的借款按执行年利率上浮50%计收罚息，不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。张爱国一旦发生未按时足额偿还借款本息、经营变动、失踪等违约事件，招商银行有权宣布借款提前到期，提前收回已发放贷款本息并要求支付相关费用。被告凯瑞特公司以其名下位于醴陵市阳三办事处玉屏山村（权属证号：第713000668号）房产为上述借款提供抵押担保。抵押担保范围为借款本金、利息、罚息、复息以及实现债权费用等。招商银行办理了相关手续后，发放了该笔借款。现被告张爱国未能按期足额偿还本金及利息。2014年9月25日招商银行将此债权转让给原告，并在湖南日报以招商银行股份有限公司与原告的名义刊登了债权转让通知暨债务催收联合公告。原告为维护自身合法权益，现向本院提起诉讼。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。我国合同法第一百零七条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。招商银行与被告张爱国于2013年1月25日签订《周转易协议书》以及《个人授信及担保》。系双方当事人的真实意思表示，合同依法成立有效，合同中约定的借款抵押担保亦成立有效，对双方均具有法律约束力。在合同履行过程中，招商银行按约履行了自己的合同义务向被告发放了贷款2000000元，被告张爱国未按时足额偿还原告借款本息，其行为已构成违约。原告依法取得该债权，并依法通知了被告，原告要求被告偿还全部借款本金200万元，利息633632.71元（已按合同约定的标准计算至2016年3月20日，后段利息按相同标准计算至实际清偿之日止），并要求对被告提供的贷款抵押物享有优先受偿权，证据充分，理由成立，本院予以支持。关于原告诉请要求被告支付原告为实现债权而发生的费用260000元，没有证据佐证，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张爱国于本判决生效之日起五日内偿还原告中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司借款本金200万元，利息633632.71元（已按合同约定的标准计算至2016年3月20日，后段利息按相同标准计算至实际清偿之日止），合计2633632.71元；
二、被告张爱国不履行本判决第一项所确定的债务，原告中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司有权以被告湖南凯瑞特服饰有限公司以其名下位于醴陵市阳三办事处玉屏山村（权属证号：第713000668号）折价或者以拍卖、变卖该财产的所得价款在被告张爱国届时所负债务范围内优先受偿。
三、驳回原告中国华融资产管理股份有限公司湖南省分公司其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费29949元，财产保全费5000元，合计34949元，由被告张爱国、湖南凯瑞特服饰有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉的，应在提交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：161101040002686，逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 谭鹏飞
审 判 员 刘让武
人民陪审员 周野卉
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 罗 赞
附判决书引用法律条文全文：
《中华人民共和国合同法》
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：（一）根据合同性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。