广西壮族自治区桂林市临桂区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0312民初1577号
原告：广西临桂XX银行股份有限公司。
法定代表人：陈XX,该公司董事长。
原告：广西荔浦XX银行。
法定代表人：郭XX，该银行董事长。
以上两原告的委托诉讼代理人：苏XX，广西临桂XX银行股份有限公司资产风险部副经理。
以上两原告的委托诉讼代理人：夏XX，广西临桂XX银行股份有限公司XX支行副行长。
被告：桂林三宝生物科技有限公司，住所地：荔浦县马岭镇长水岭工业区，组织机构代码证：67504122-2。
法定代表人：卢XX。
被告：卢XX，
被告：荔浦县XX建设发展有限公司。
法定代表人：卢XX。
被告：卢XX，
被告：卢XX，
原告广西临桂XX银行股份有限公司、广西荔浦XX银行与被告桂林三宝生物科技有限公司、卢XX、荔浦县XX建设发展有限公司、卢XX、卢XX金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月23日立案受理后，依法组成由审判员石XX担任审判长，人民陪审员秦玉琼、何永发参加的合议庭，于2016年12月29日公开开庭进行了审理，书记员兰艳芳担任记录。原告广西临桂XX银行股份有限公司及广西荔浦XX银行的委托代理人苏XX、夏XX到庭参加诉讼，被告桂林三宝生物科技有限公司、卢XX、荔浦县XX建设发展有限公司、卢XX、卢XX经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广西临桂XX银行股份有限公司、广西荔浦XX银行向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法确认判决原告与被告桂林三宝生物科技有限公司签订《流动资金循环借款合同》合同编号：369529140013761，原告与被告荔浦县XX建设发展有限公司签订《最高额抵押担保合同》合同编号：369504140566162，原告与被告卢XX、卢XX签订的《保证担保合同》合同编号：369504140566243、《保证担保合同》合同编号:369504140566221于2016年8月22日解除。2、请求法院依法判令被告桂林三宝生物科技有限公司归还所欠原告贷款本金余额29999290.28元整及利息（按合同约定的利率计算至贷款结清之日止）。3、请求法院依法确认被告荔浦县XX建设发展有限公司用作借款抵押的28间商铺（28间商铺坐落：荔××社区××江××城2·藏龙3层301、302、303、305、306、307、308、309、310、311、312、313、315、316、317、318、319、320、321、322、323、325、326、327号商铺、5层5栋501、502号商铺、6层1栋601、602号商铺）承担上述借款的抵押担保责任，原告享有抵押物优先受偿权。4、请求法院依法判令被告荔浦县XX建设发展有限公司、卢XX、卢XX、卢XX对上述债务承担连带清偿责任。5、本案诉讼费用及实现债权所需费用全部由被告桂林三宝生物科技有限公司、荔浦县XX建设发展有限公司、卢XX、卢XX、卢XX承担。庭审过程中，原告将第二项诉讼请求变更为“请求法院依法判令被告桂林三宝生物科技有限公司归还所欠原告广西临桂XX银行股份有限公司贷款本金余额29799290.28元整及利息（按合同约定的利率计算至贷款结清之日止），被告桂林三宝生物科技有限公司归还所欠原告广西荔浦XX银行贷款本金余额200000元整及利息（按合同约定的利率计算至贷款结清之日止）”事实与理由：2014年2月13日被告桂林三宝生物科技有限公司因购买农副产品向原告申请贷款人民币3000万元，并以被告荔浦县XX建设发展有限公司所有的坐落于荔××社区××江××城2·藏龙的28间商铺作抵押担保。原告与被告桂林三宝生物科技有限公司于2014年4月18日签订《流动资金循环借款合同》（合同编号：369529140013761），合同约定:借款用途购买农副产品，借款金额叁仟万元整（小写：30000000.00元），借款期限36个月，自2014年04月18日至2017年04月17日止，贷款额度项下单笔借款期限不能超过12月，以借款借据为准；贷款利率按浮动利率方式确定，中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮40%，执行年利率8.61%，借款采取立即生效方式调整利率；合同约定还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，被告未在结息日付息，则自结息日起计收复利；被告应按时足额归还贷款本息，合同约定违约责任，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。合同第16.4项约定对应付未付利息，原告依据中国人民银行规定计收复利，……应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）……逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。借款的担保方式为保证、抵押。同日，原告与被告荔浦县XX建设发展有限公司于签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：369504140566162），合同约定：被告荔浦县XX建设发展有限公司以其名下坐落：荔××社区××江××城2·藏龙3层301、302、303、305、306、307、308、309、310、311、312、313、315、316、317、318、319、320、321、322、323、325、326、327号商铺、5层5栋501、502号商铺、6层1栋601、602号商铺（房屋所有权证号：桂房权证荔字第××、20××00、20××01、20××03、20××04、20××06、20××07、20××08、20××10、20××11、20××13、20××14、20××15、20××16、20××17、20××18、20××20、20××22、20××32、20××33、20××34、20××38、20××40、20××41、20××50、20××52、20××53、20××57号；土地使用权坐落：荔城镇篓园村篓园屯，土地使用证号：荔国用（2009）第Bb09063号、第Bb09067号、荔国用（2008）第Bb08071号）作该笔贷款抵押担保，抵押担保范围包括本金、利息、罚息、复利、诉讼费等原告实现债权和担保权的费用。双方到荔浦县房地产管理局办理了房屋他项权利抵押登记（他项证号：桂房他证荔字第××号），原告对抵押物依法享有优先受偿权。同日，原告与被告卢XX、卢XX分别签订了《保证担保合同》（合同编号：369504140566243、369504140566221）,合同约定：被告承担该笔贷款的连带保证责任。被告桂林三宝生物科技有限公司股东卢XX、卢XX及荔浦县XX建设发展有限公司、公司股东卢XX、卢XX书面承诺对该笔借款承担连带清偿责任。被告2014年5月第一次提款申请，原告于2014年5月12日、5月13日、6月13日共向被告发放贷款3000万元，被告到期前清偿第一次的用款。被告2015年5月第二次提款申请，原告于2015年5月12日发放贷款1280万元，贷款到期日为2016年5月11日（该笔贷款尚欠贷款本金12799290.28元）；同年5月13日发放贷款20万元，贷款到期日为2016年5月12日（该笔贷款尚欠贷款本金20万元）；同年5月18日发放贷款1700万元，贷款到期日为2016年5月17日（该笔贷款尚欠贷款本金1700万元），原告共向被告发放贷款3000万元，被告第二次用款在约定期限内未按时归还贷款本息，贷款已逾期，尚欠原告贷款本金29999290.28元整及利息（利息按合同约定的逾期利率计算至贷款结清之日止）。经原告多次催收,被告仍未履行还款义务，原告书面通知贷款提前到期，逾期归还贷款解除签订的合同及借款借据，被告应归还原告贷款本息。至起诉之日被告未履行还款义务，严重影响原告的正常经营。为维护原告合法权益，根据国家有关法律规定，特向人民法院提起诉讼，请求法院依法判决。
原告广西临桂XX银行股份有限公司、广西荔浦XX银行为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供下列证据材料：1、借款申请报告，2、借款申请书（表格式），证明2014年2月13日被告桂林三宝生物科技有限公司购买农副产品需资金，向我行申请借款3000万元整。3、被告股东会决议、企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、电脑咨询单、开户许可证，证明被告桂林三宝生物科技有限公司、荔浦县XX建设发展有限公司基本情况；被告桂林三宝生物科技有限公司申请借款3000万元，股东同意向原告贷款3000万元，股东卢XX、卢XX承诺承担该笔贷款连带清偿责任；被告荔浦县XX建设发展有限公司同意以公司名下位于荔××城镇××社区××号一江名城藏龙的商铺作该笔贷款抵押物，承担抵押担保责任，公司及股东卢XX、卢XX承诺承担该笔贷款连带偿还责任。4、借款抵（质）押承诺书，5、房地产抵押物清单，6、他项权证，7、房屋所有权证、土地证，证明（1）抵押物位于荔××城镇××社区××号一江名城藏龙28间商铺。（2）被告荔浦县XX建设发展有限公司为抵押物的房屋所有权人。（3）荔浦县XX建设发展有限公司名下抵押物的房屋所有权为该笔借款作抵押担保。（4）2014年4月30日该抵押物在荔浦县房地产管理所进行了抵押登记手续，房屋他项权利人为原告广西临桂XX银行股份有限公司（公司原名广西临桂XX银行）、广西荔浦XX银行，原告享有抵押物的优先受偿权。8、《流动资金循环借款合同》编号：369529140013761，证明原告与被告签订了《流动资金循环借款合同》。合同约定:借款用途购买农副产品，借款金额叁仟万元整（小写：30000000.00元），借款期限36个月，自2014年04月18日至2017年04月17日止，贷款额度项下单笔借款期限不能超过12月，以借款借据为准；贷款利率按浮动利率方式确定，中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮40%，执行年利率8.61%，借款采取立即生效方式调整利率；合同约定还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，被告未在结息日付息，则自结息日起计收复利；被告应按时足额归还贷款本息，合同约定违约责任，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。合同第16.4项约定对应付未付利息，原告依据中国人民银行规定计收复利，……应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）……逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。借款的担保方式为保证、抵押。9、《最高额抵押担保合同》编号：369504140566162，证明原告与被告签订了《最高额抵押担保合同》。合同约定被告荔浦县XX建设发展有限公司同意以公司名下位于荔××城镇××社区××号一江名城藏龙的28间商铺作为抵押物，为该笔借款提供抵押担保责任。10、《保证担保合同》编号：369504140566221及《保证担保合同》编号：369504140566243，证明被告卢XX、卢XX与原告签订了《保证担保合同》为该笔贷款承担连带保证责任，对贷款连带清偿。11、广西临桂XX银行、广西荔浦农合行借款借据，证明原告依约向被告发放贷款3000万元，履行了合同义务。12、法人代表人、股东身份证，证明被告桂林三宝生物科技有限公司法定代表人（股东）卢XX，股东卢XX、被告荔浦县XX建设发展有限公司法定代表人（股东）卢XX、卢XX身份证明。13、贷款还款明细登记薄、贷款（垫款）还款，证明原告按合同约定履行放款义务，但被告未按合同约定归还贷款本息，尚欠贷款本金29999290.28元整及利息（按合同约定的利率计算至贷款结清之日止）。14、贷款提前到期通知书及邮寄单，证明原告按约发放贷款后，被告未按合同约定归还贷款本息，原告书面催收被告归还贷款本息，告知其贷款提前到期，逾期约定时间归还贷款，与被告解除签订合同及借款借据，直至诉讼被告都未归还贷款本息。15、营业执照、改制批复，证明原告诉讼主体合法。16、2014年4月5日社团贷款安排建议书、2014年4月8日社团贷款邀请函、2014年4月10日社团贷款复函、2014年4月18日社团贷款合作协议，证明两原告共同向被告发放贷款3000万元，并且被告也知悉，同意将其商铺作为抵押物。
被告桂林三宝生物科技有限公司、卢XX、荔浦县XX建设发展有限公司、卢XX、卢XX未作书面答辩，也未出庭参加诉讼。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩和对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告桂林三宝生物科技有限公司、卢XX、荔浦县XX建设发展有限公司、卢XX、卢XX本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。原告广西临桂XX银行股份有限公司、广西荔浦XX银行提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，本院予以确认。
经审理查明，2014年4月5日，被告桂林三宝生物科技有限公司向原告广西临桂XX银行股份有限公司发出《社团贷款安排建议书》，2014年4月8日原告广西临桂XX银行股份有限公司向原告广西荔浦XX银行发出《社团贷款邀请函》，2014年4月10日，原告广西荔浦XX银行向原告广西临桂XX银行股份有限公司回复《社团回复函》，2014年4月18日，原告广西临桂XX银行股份有限公司与原告广西荔浦XX银行签订临社团（2014）第002号《社团贷款合作协议》，该协议对贷款基本情况、各成员承贷金额、社团成员、牵头社的权利义务、代理社的权利义务、代理社的权利义务、成员社的权利义务、社团贷款的资金的划拨、社团会议、社团贷款费用、社团的变更、社团贷款偿还、社团贷款损失承贷、社团贷款的转让违约情形及违约责任、协议的生效、变更、解除、争议解决等进行了约定。
2014年4月18日原告广西临桂XX银行股份有限公司、广西荔浦XX银行与被告桂林三宝生物科技有限公司签订《流动资金循环借款合同》（合同编号：369529140013761），合同约定:借款用途购买农副产品，借款金额叁仟万元整（小写：30000000.00元），借款期限36个月，自2014年04月18日至2017年04月17日止，贷款额度项下单笔借款期限不能超过12月，以借款借据为准；贷款利率按浮动利率方式确定，中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮40%，执行年利率8.61%，借款采取立即生效方式调整利率；合同约定还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，被告未在结息日付息，则自结息日起计收复利；被告应按时足额归还贷款本息，合同约定违约责任，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。合同第16.4项约定对应付未付利息，原告依据中国人民银行规定计收复利，……应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）……逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。借款的担保方式为保证、抵押。同日，原告与被告荔浦县XX建设发展有限公司于签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：369504140566162），合同约定：被告荔浦县XX建设发展有限公司以其名下坐落：荔××社区××江××城2·藏龙3层301、302、303、305、306、307、308、309、310、311、312、313、315、316、317、318、319、320、321、322、323、325、326、327号商铺、5层5栋501、502号商铺、6层1栋601、602号商铺（房屋所有权证号：桂房权证荔字第××、20××00、20××01、20××03、20××04、20××06、20××07、20××08、20××10、20××11、20××13、20××14、20××15、20××16、20××17、20××18、20××20、20××22、20××32、20××33、20××34、20××38、20××40、20××41、20××50、20××52、20××53、20××57号；土地使用权坐落：荔城镇篓园村篓园屯，土地使用证号：荔国用（2009）第Bb09063号、第Bb09067号、荔国用（2008）第Bb08071号）作该笔贷款抵押担保，抵押担保范围包括本金、利息、罚息、复利、诉讼费等原告实现债权和担保权的费用。2014年4月30日原、被告到荔浦县房地产管理局办理了房屋他项权利抵押登记（他项证号：桂房他证荔字第××号）。原告对抵押物依法享有优先受偿权。同日，原告与被告卢XX、卢XX分别签订了《保证担保合同》（合同编号：369504140566243、369504140566221）,合同约定：被告承担该笔贷款的连带保证责任。被告桂林三宝生物科技有限公司股东卢XX、卢XX及荔浦县XX建设发展有限公司、公司股东卢XX、卢XX书面承诺对该笔借款承担连带清偿责任。
上述合同签订后，依据被告桂林三宝生物科技有限公司的提款申请，原告广西临桂XX银行股份有限公司于2014年5月12日发放贷款本金1280万元（约定借款期限至2015年5月11日，被告已归还），2014年6月12日发放贷款本金1700万元（约定借款期限至2015年6月11日，被告已归还），原告广西荔浦XX银行于2014年5月13日发放贷款本金20万元（约定借款期限至2015年5月11日，被告已归还）；依据被告桂林三宝生物科技有限公司的提款申请，原告广西临桂XX银行股份有限公司于2015年5月12日发放贷款本金1280万元（约定借款期限至2016年5月11日），2015年5月18日发放贷款本金1700万元（约定借款期限至2016年5月17日），原告广西荔浦XX银行于2015年5月13日发放贷款本金20万元（约定借款期限至2016年5月12日）到被告桂林三宝生物科技有限公司的账户上，但被告在两原告发放贷款本金后，未能在约定的期限内支付贷款利息（其中原告广西临桂XX银行股份有限公司的贷款利息仅支付至2015年12月30日，原告广西荔浦XX银行的贷款利息仅支付至2016年3月20日），2016年7月8日两原告分别向上述被告发出《贷款提前到期通知》：根据369529140013761借款合同（协议）及项下369511150399301、369511150414526、340211150404150号借款借据，贵方向我社（行）借款本金（大写）叁仟万元。由于出现合同约定未按时足额归还贷款本息影响债权实现等原因，贵方已构成违约，贷款提前到期，至2016年07月07日止，贵方向我社（行）贷款本金（大写）叁仟万元及相应利息壹佰壹拾壹万零柒佰伍拾壹元肆角伍分（上述利息、罚息、复利计算至2016年07月07日，2016年07月08日至贷款结清之日的利息、罚息、复利按合同约定另计）。请贵方按上述合同（协议）及借款借据的约定准备资金，于2016年8月8日前履行还款义务，逾期我方与您解除《流动资金循环借款合同》（协议）(合同编号：369529140013761)及项下369511150399301、369511150414526、340211150404150号借款借据。2016年8月16日被告桂林三宝生物科技有限公司归还借款本金709.72元给原告广西临桂XX银行股份有限公司。
原告的前身广西临桂XX银行，2014年6月27日经中国银监会广西监管局批准变更为广西临桂XX银行股份有限公司，批准文号为：中国银监会广西监管局桂银监复【2014】157号。原广西临桂XX银行（包括所辖的分支机构）的债权债务由变更后的广西临桂XX银行股份有限公司全部承继。
另审理查明，2014年2月11日，被告荔浦县XX建设发展有限公司召开股东会议，并形成决议：1、一致同意荔浦县XX建设发展有限公司（以下简称：本公司）为桂林三宝生物科技有限公司向广西临桂XX银行XX支行申请借款人民币叁仟万元作抵押担保，借款期限叁年。抵押物为本公司所有权名下位于荔××社区××江××城2·藏龙3层301商铺、302商铺、303商铺、305商铺、306商铺、307商铺、308商铺、309商铺、310商铺、311商铺、312商铺、313商铺、315商铺、316商铺、317商铺、318商铺、319商铺、320商铺、321商铺、322商铺、323商铺、325商铺、326商铺、327商铺、5层5栋501商铺、502号商铺、6层1栋601商铺、602号商铺等，共28各商铺作抵押担保，建筑面积共计5380.73平方米。2、当借款人不如期限履行偿还贷款本息业务时，债权人有权依法处理该抵押物。3、本公司及全体股东对该笔借款承担连带偿还责任。由本公司全体股东负责偿还借款人所欠的贷款本息及因借款人不按期偿还贷款而引起的一切费用。
本院认为：原告广西临桂XX银行股份有限公司、广西荔浦XX银行与被告桂林三宝生物科技有限公司在自愿、协商一致的基础上签订了《流动资金循环借款合同》(合同编号：369529140013761)，合同确定了原、被告的权利、义务，合同内容反映了双方当事人的真实意思，属有效合同，双方当事人应恪守履行合同条款。依照合同的约定，被告桂林三宝生物科技有限公司申请提款，原告广西临桂XX银行股份有限公司于2015年5月12日发放贷款本金1280万元，2015年5月18日发放贷款本金1700万元（两笔共计2980万元），2015年5月13日广西荔浦XX银行发放贷款本金20万元至被告桂林三宝生物科技有限公司指定账户，履行了合同约定的义务，但上述被告仅支付给原告广西临桂XX银行股份有限公司2015年12月30日前、原告广西荔浦XX银行截止2016年3月20日前的贷款利息，此后原告告知并催收，五被告亦未履行合同约定义务，被告桂林三宝生物科技有限公司、荔浦县XX建设发展有限公司、卢XX、卢XX、卢XX的行为依合同约定已经构成根本性违约。原告广西临桂XX银行股份有限公司、广西荔浦XX银行按照《流动资金循环借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《保证担保合同》、《保证担保合同》的约定邮寄了《贷款提前到期通知书》，已经尽到了解除合同的通知义务，故两原告诉请确认与被告桂林三宝生物科技有限公司签订的《流动资金循环借款合同》合同编号：369529140013761、与被告荔浦县XX建设发展有限公司签订《最高额抵押担保合同》合同编号：369504140566162、与被告卢XX、卢XX签订的《保证担保合同》合同编号：369504140566243、《保证担保合同》合同编号：369504140566221于2016年8月22日已解除的诉请，本院予以支持。原告广西临桂XX银行股份有限公司请求法院依法判令被告桂林三宝生物科技有限公司归还所欠贷款本金297992990.28元及利息（按合同约定的利率计算至贷款结清之日止）、原告广西荔浦XX银行请求法院依法判令被告桂林三宝生物科技有限公司归还所欠贷款本金200000元及利息（按合同约定的利率计算至贷款结清之日止）的诉请，因被告未按合同约定支付贷款利息的行为已构成了根本性违约，且合同已解除，故本院予以支持。
2014年4月18日原告与被告荔浦县XX建设发展有限公司于签订《最高额抵押担保合同》（合同编号：369504140566162），合同约定：被告荔浦县XX建设发展有限公司以其名下坐落：荔××社区××江××城2·藏龙3层301、302、303、305、306、307、308、309、310、311、312、313、315、316、317、318、319、320、321、322、323、325、326、327号商铺、5层5栋501、502号商铺、6层1栋601、602号商铺（房屋所有权证号：桂房权证荔字第××、20××00、20××01、20××03、20××04、20××06、20××07、20××08、20××10、20××11、20××13、20××14、20××15、20××16、20××17、20××18、20××20、20××22、20××32、20××33、20××34、20××38、20××40、20××41、20××50、20××52、20××53、20××57号；土地使用权坐落：荔城镇篓园村篓园屯，土地使用证号：荔国用（2009）第Bb09063号、第Bb09067号、荔国用（2008）第Bb08071号）作该笔贷款抵押担保，抵押担保范围包括本金、利息、罚息、复利、诉讼费等原告实现债权和担保权的费用。双方到荔浦县房地产管理局办理了房屋他项权利抵押登记（他项证号：桂房他证荔字第××号），两原告对抵押物依法享有优先受偿权，原告广西临桂XX银行股份有限公司、广西荔浦XX银行请求法院依法确认其对被告请求法院依法确认被告荔浦县XX建设发展有限公司用作借款抵押的28间商铺（28间商铺坐落：荔××社区××江××城2·藏龙3层301、302、303、305、306、307、308、309、310、311、312、313、315、316、317、318、319、320、321、322、323、325、326、327号商铺、5层5栋501、502号商铺、6层1栋601、602号商铺）承担上述借款的抵押担保责任，两原告享有抵押物优先受偿权的诉请，理由充分，本院予以支持。2014年6月18日，原告与被告卢XX、卢XX分别签订了《保证担保合同》（合同编号：369504140566243、369504140566221）,合同约定：被告承担该笔贷款的连带保证责任。被告桂林三宝生物科技有限公司股东卢XX、卢XX及荔浦县XX建设发展有限公司、公司股东卢XX书面承诺对该笔借款承担连带清偿责任，故两原告请求法院依法判令被告荔浦县XX建设发展有限公司、卢XX、卢XX对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持；被告卢XX虽未与两原告签订《保证担保合同》，但其作为被告荔浦县XX建设发展有限公司的股东，向两原告明示了同意被告荔浦县XX建设发展有限公司用名下28间商铺为被告桂林三宝生物科技有限公司做抵押贷款，同时承诺“本公司及全体股东对该笔借款承担连带偿还责任。由本公司全体股东负责偿还借款人所欠的贷款本息及因借款人不按期偿还贷款而引起的一切费用”，故两原告诉请被告卢XX对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院亦予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、一百零七条、一百九十六条、二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、四十六条、五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告广西临桂XX银行股份有限公司、广西荔浦XX银行与被告桂林三宝生物科技有限公司于2014年4月18日签订《流动资金循环借款合同》合同编号：369529140013761，原告广西临桂XX银行股份有限公司、广西荔浦XX银行与被告荔浦县XX建设发展有限公司签订《最高额抵押担保合同》合同编号：369504140566162，原告广西临桂XX银行股份有限公司、广西荔浦XX银行与被告卢XX、卢XX签订的《保证担保合同》合同编号：369504140566243、《保证担保合同》合同编号:369504140566221于2016年8月22日解除；
二、被告桂林三宝生物科技有限公司归还所欠原告广西临桂XX银行股份有限公司贷款本金余额29799290.28元及利息（按合同约定从2015年12月31日计算至贷款结清之日止）；
三、被告桂林三宝生物科技有限公司归还所欠原告广西荔浦XX银行贷款本金余额200000元及利息（按合同约定从2016年3月21日计算至贷款结清之日止）；
四、原告广西临桂XX银行股份有限公司、广西荔浦XX银行对被告荔浦县XX建设发展有限公司用作借款抵押的28间商铺（28间商铺坐落：荔××社区××江××城2·藏龙3层301、302、303、305、306、307、308、309、310、311、312、313、315、316、317、318、319、320、321、322、323、325、326、327号商铺、5层5栋501、502号商铺、6层1栋601、602号商铺）抵押物享有优先受偿权；
五、被告荔浦县XX建设发展有限公司、卢XX、卢XX、卢XX对上述债务承担连带清偿责任。
案件受理费61818元，公告费1200元，合计63018元，由被告桂林三宝生物科技有限公司、荔浦县XX建设发展有限公司、卢XX、卢XX、卢XX承担。
上述债务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数和代表人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费61818元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院，上诉期满后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 石 剑
人民陪审员 何永发
人民陪审员 秦玉琼
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 兰艳芳