湖南省湘潭市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）潭中民二初字第35号
原告湘乡市农村信用合作联社，住所地湖南省湘乡市新湘路办事处工贸广场。
法定代表人罗莉，系该单位理事长。
委托代理人周金华，男，1976年12月2日出生，汉族，湘乡市人，该社营业部主任。
委托代理人陈谷丰，男，1979年4月19日出生，汉族，湘乡市人，该社法律顾问。
被告唐娜，女，1987年8月14日出生，汉族，湘潭县人。
被告谢勇，男，1986年6月3日出生，汉族，长沙市人。
被告唐水平，男，1966年3月15日出生，汉族，湘潭县人。
被告唐钰，男，1992年4月6日出生，汉族，湘潭县人。
被告湖南三和医药有限公司，住所地湘潭市岳塘区芙蓉东路99号。
法定代表人唐娜，系该公司董事长。
被告湖南三和伟恒房地产开发有限公司，住所地湘潭市岳塘区芙蓉东路99号。
法定代表人唐水平，系该公司董事长。
原告湘乡市农村信用合作联社（以下简称湘乡信用社，判决主文除外）与被告唐娜、谢勇、唐水平、唐钰、湖南三和医药有限公司（以下简称三和医药，判决主文除外）、湖南三和伟恒房地产开发有限公司（以下简称三和伟恒，判决主文除外）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，根据原告的申请，依法作出（2014）潭中民二初字第35-1号民事裁定书，对被告的有关财产采取了保全措施，并依法组成由审判员戴忠华担任审判长，审判员李明智、徐笑参加评议的合议庭，书记员唐灏担任法庭记录，于2014年8月19日公开开庭审理了本案，原告的委托代理人周金华、陈谷丰，被告三和医药、三和伟恒的法定代表人暨被告唐水平到庭参加了诉讼，被告唐娜、谢勇、唐钰经本院合法传唤，未到庭，本案现已审理终结。
原告湘乡信用社诉称，2014年1月26日，因被告发展业务所需，原告与被告唐娜签订《借款合同》一份，约定由原告向被告唐娜提供人民币1500万元的贷款，借款期限为24个月，月利率为10.5098‰。被告谢勇、唐水平、唐钰、三和医药、三和伟恒与原告签订了最高额保证合同，为唐娜的上述借款承担连带保证责任，被告三和伟恒还以自有财产作为抵押物为上述借款提供抵押担保。事后，原告按约支付了贷款，现被告未按期支付利息，经原告催讨，被告明确表示暂时无力支付本息，已构成违约。特提起诉讼，请求：1、依法判令被告唐娜、谢勇归还原告借款本金人民币1500万元（利息及罚息按借款合同的约定利率付至还款之日止）；2、本案诉讼费、财产保全费及律师费15万元，由被告唐娜、谢勇承担；3、被告唐水平、唐钰、三和医药、三和伟恒对借款本金、利息、诉讼费、财产保全费及律师费等承担连带偿还责任；4、依法拍卖、变卖三和伟恒的抵押物，对所得价款，原告在借款本金、利息、诉讼费、财产保全费及律师费范围内优先受偿。
被告唐水平、三和医药、三和伟恒共同辩称：1、借款属实，虽借款人是唐娜，但实际用款人是三和伟恒。2、借款合同签订后，在履行过程中，双方还对利息重新进行了约定，应按新的协议执行。3、考虑本案的实际情况，诉讼费用请求原被告各负担一半，律师费被告不应承担。
被告唐娜、谢勇、唐钰未作答辩。
为证明其提出的诉讼请求所依据的事实，原告向本院提交了如下八组证据：
证据一，原告企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，拟证明原告的诉讼主体资格。
证据二、被告企业的法人营业执照、组织机构代码证、工商登记证明及被告个人的身份证明、唐娜和谢勇的结婚证明，拟证明被告的主体资格及被告唐娜和谢勇系夫妻关系的事实。
证据三、欠息记录、三和公司近况说明及面谈记录，拟证明被告已经违约没有能力偿还本息的事实。
证据四、股东会记录、抵押承诺书、抵押物清单、协议、他项权证，拟证明三和伟恒以其名下房产为唐娜借款提供抵押担保，原告对抵押物享有抵押权的事实。
证据五、最高额保证合同5份，拟证明除被告唐娜外，其余被告自愿为唐娜的借款提供担保的事实。
证据六、个人贷款合同及借据，拟证明双方的金融借款关系及原告依约向被告发放贷款的事实。
证据七、利率调整补充合同，拟证明自2014年6月12日起将利率调整为7.175‰。
证据八、法律咨询服务费发票15万元，拟证明原告为实现债权所支出的律师费。
六被告未向本院提供证据。
质证时，被告唐水平、三和医药、三和伟恒对证据一至七无异议并认为律师费不应由其承担。经审查，本院对证据一至七组证据，予以采信；证据八仅有发票无相关委托代理合同等证据，且与原告两位代理人分别以单位员工及法律顾问身份参加诉讼的事实不符，不能证明是原告为实现债权发生的费用，不予采信。
根据本院采信的证据及当事人陈述，经审理查明，2014年1月17日，被告唐水平、谢勇、唐钰、三和医药、三和伟恒与原告湘乡信用社签订了《最高额保证合同》，约定上述五被告为被告唐娜与原告签订编号为1883020000201400000035的《个人贷款合同》提供主债务最高余额为1500万元的连带保证责任担保，保证担保的范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、和实现债权的一切费用。2014年1月24日，被告三和伟恒与原告签订了一份《最高额抵押合同》，约定三和伟恒以其所有的位于岳塘区宝塔街道芙蓉东路99号三和大厦的62个商铺为告唐娜与原告签订编号为1883020000201400000035的《个人贷款合同》提供主债务最高本金金额为1500万元的抵押担保，抵押担保范围包括本金利息及实现债权费用等，并办理了房屋他项权人为原告的潭房他湘潭市字第D2014001704号他项权证。2014年1月26日，原告与被告唐娜签订了编号为1883020000201400000035的《个人贷款合同》一份，约定由原告向被告唐娜提供人民币1500万元的借款；用途为进货；借款期限24个月；月利率10.5098‰；每月21日前付息；借款人承诺承担因本合同的订立和履行所发生的费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、鉴定费、拍卖费、公告费等；借款人涉及或可能涉及重大经济纠纷、诉讼、仲裁或资产被查封、扣押或被强制执行，或被司法机关或行政机关依法立案查处或依法采取处罚措施，或因违反国家有关规定或政策被媒体曝光，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的构成违约；借款人违约贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项等内容。同日原告向唐娜发放了贷款1500万元。事后唐娜依约还息至2014年4月20日。2014年5月22日，三和医药和抵押人三和伟恒向原告提交了近况说明，表明三和医药因资金紧张，已无力支付该公司及关联人（含唐娜，借款金额1500万元）在各个银行的贷款利息。经协商未果，原告遂于2014年5月29日向本院提起诉讼。
另查明，2014年6月12日，原告与被告唐娜签订了《利率调整补充合同》，约定将借款原利率10.5098‰调整为7.175‰。同时查明，截止2014年6月12日，被告唐娜应付原告的借款利息为283765.41元。
本院认为，2014年1月17日，被告唐水平、谢勇、唐钰、三和医药、三和伟恒与原告湘乡信用社签订的《最高额保证合同》，2014年1月24日，被告三和伟恒与原告签订的并办理了抵押登记和他项权证的《最高额抵押合同》，2014年1月26日，原告与被告唐娜签订了编号为1883020000201400000035的《个人贷款合同》，是各方当事人真实意思表示，且均未违反法律、行政法规的强制性规定，合同均为有效。合同签订后，原告如约履行了义务，被告唐娜未依约归还贷款利息，已构成违约，根据约定，原告有权宣布合同到期并收回贷款，故原告要求其偿还贷款本金1500万元及按约定支付利息的诉讼请求，本院予以支持。被告三和伟恒以其所有的位于岳塘区宝塔街道芙蓉东路99号三和大厦的62个商铺为被告唐娜因《个人贷款合同》产生的债务提供最高额抵押担保，并办理了办理了房屋他项权人为原告的潭房他湘潭市字第D2014001704号他项权证，因被告唐娜违约，根据约定及法律规定，原告有权就抵押财产优先受偿；同时根据被告唐水平、谢勇、唐钰、三和医药、三和伟恒与原告湘乡信用社签订的《最高额保证合同》，其自愿对借款人唐娜因《个人贷款合同》产生的债务提供最高额连带责任保证担保，故被告唐水平、谢勇、唐钰、三和医药、三和伟恒应依约对被告唐娜因讼争借款形成的债务承担连带清偿责任。因本案是金融借款合同纠纷，原告以被告唐娜与被告谢勇系夫妻关系为由，要求两人共同偿还讼争债务的诉讼请求，与本案不属同一法律关系，不予审理。原告要求被告支付逾期罚息的诉讼请求，因本案约定的借款期限并未到期，故本院不予支持。对原告要求被告方承担其因实现债权的产生的律师费15万元损失的诉讼请求，因原告的两位委托代理人是分别以员工和法律顾问身份参加诉讼，故本院不予支持。诉讼费用负担是与诉讼后果是相联系的，诉讼费用的最后负担并不是应当事人的请求，而是法院根据“败诉者负担”的原则依职权作出的，故被告认为其与原告各承担一半诉讼费用的答辩意见不能成立。
综上，根据《中华人民共和国合同法》六十条、第一百九十八条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十二条，及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告唐娜在本判决生效之日起十日内共同返还原告湘乡市农村信用合作联社借款本金15000000元和截至2014年6月12日止的利息283765.41元合计人民币15283765.41元及剩余利息（以本金15000000元为基数按月利率7.175‰的标准从2014年6月13日起计算至偿付清结之日止）；
二、原告湘乡市农村信用合作联社在本判决第一项确定的应得款项范围内对潭房他湘潭市字第D2014001704号他项权证上登记的抵押财产享有优先受偿的权利；
三、被告谢勇、唐水平、唐钰、湖南三和医药有限公司、湖南三和伟恒房地产开发有限公司对本判决第一项确定的被告唐娜应承担的债务承担连带责任；被告谢勇、唐水平、唐钰、湖南三和医药有限公司、湖南三和伟恒房地产开发有限公司在承担保证责任后，有权向被告唐娜最偿；
四、驳回原告湘乡市农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费112700元，财产保全费5000元，合计人民币117700元，由被告唐娜、谢勇、唐水平、唐钰、湖南三和医药有限公司、湖南三和伟恒房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审判长 戴忠华
审判员 李明智
审判员 徐 笑
二〇一四年九月十一日
书记员 唐 灏
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。