新疆维吾尔自治区高级人民法院伊犁哈萨克自治州分院
民 事 判 决 书
（2017）新40民终807号
上诉人(原审被告):李希恕，男，汉族，1966年1月8日生，个体户，住伊宁市。
上诉人(原审被告):赵金梅，女，汉族，1965年3月16日生，个体户，住伊宁市。
被上诉人(原审原告):伊犁汇合典当有限公司，住所地：伊宁市。
法定代表人：李永强，该公司经理。
委托诉讼代理人：熊莉，新疆天娇律师事务所律师。
原审被告:新疆科达利祥农业发展有限公司，住所地：伊宁市。
法定代表人：李陆军，该公司经理。
原审被告：薛文玲，女，汉族，1961年9月26日生，个体户，住伊宁市。
原审被告：李建新，男，汉族，1964年1月10日生，个体户，住伊宁市。
上诉人李希恕、赵金梅因与被上诉人伊犁汇合典当有限公司（以下简称汇合典当公司）、原审被告新疆科达利祥农业发展有限公司（以下简称科达公司）、薛文玲、李建新典当纠纷一案，不服伊宁市人民法院（2016）新4002民初4520号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。
李希恕、赵金梅上诉请求:请求二审法院撤销一审判决第二项、第三项、第四项、第五项、第六项。其认为本案属于企业借贷纠纷，不属于典当纠纷，在本案中借款人和出借人均为公司法人，担保物为其和薛文玲、李建新的两套楼房，保证人为其和薛文玲、李建新。科达公司没有提供任何当物，当物包括动产、财产权利和不动产，本案中的不动产是作为抵押担保物，而不是当物。故一审适用案由错误，本案应属企业借贷纠纷。企业借贷纠纷就应当适用民间借贷的法律规定，原审计算费用过高。故一审认定事实错误，适用法律错误，请求二审予以改判。
汇合典当公司向一审法院起诉请求：1、判令科达公司立即清偿当金本金300,000元；2、判令科达公司支付综合费9,720元（计算方式暂为2016年6月13日至2016年7月18日的两个月×1.62%×300,000元）和利息2,178元（计算方式暂为2016年6月13日至2016年7月18日的2个月×0.363%×300,000元），合计11,898元，此后至实际清偿之日的综合费和利息以合同约定的基数和费率按日计算至全部偿还完所有金额为止；3、判令科达公司立即支付违约金6,0000元（计算方式为：300,000元×20%）；4、请求法院确认其对抵押物伊宁市经济合作区北京路3号锦城家园3号楼（产权证号：伊宁市房产证字第XX**号）和伊宁市新华西路3巷9号（房产证号：伊宁市房产证2006字第XX**号）的两处房产具有优先受偿权；5、本案涉诉费用由科达公司承担；6、判令保证人对科达公司的上述债务承担连带清偿责任。
一审法院认定事实：2016年3月15日，汇合典当公司作为甲方与乙方科达公司，丙方担保人赵金梅、李希恕，丁方担保人薛文玲、李建新签订汇合典当公司房地产抵押典当合同，约定:1、典当种类及当金用途:房地产抵押典当，抵押物所有人为丙方、丁方，丙方抵押物位于伊宁市经济合作区北京路3号锦城家园3号楼（房权证号：伊宁市房权证字第XX**号）；丁方抵押物位于伊宁市新华西路3巷9号（房权证号：伊宁市房权证2006字第XX**号），经丙丁方同意自愿将两方名下抵押物抵押借款，并为借款人科达公司提供抵押借款担保并承担连带责任；2、典当当金数额及典当期限:当金数额为300,000元，典当期限为2016年3月15日至2016年6月12日止，当期不足5日的按5日收取费用，当期5日以上不足一个月的按一个月计算（30天为一个月），本合同记载的典当当金数额、发放日期、典当期限与当票不一致时，以当票记载为准。3、当金月利率为0.363%，乙方应于每月的12号前交纳月利息、月综合费。逾期超过5日，典当期限提前届满，甲方有权提前收回典当当金、利息，其他费用。在乙方没有付清典当当金本息、综合费及其他费用前，本合同约定的月利率、月综合费率继续有效并执行（包含但不限于自逾期之日起至全部典当当金本息、综合费及其他费用清偿完毕期间的逾期综合费、利息）。4、本合同签订后，甲乙双方应当到管理部门办理抵押登记，领取房地产他项权利证书，交甲方处保存，办理抵押登记的全部费用由乙方承担。抵押期限自2016年3月15日至2018年3月14日。5、乙方抵押担保范围包括：典当当金本息、综合费、违约金、损害赔偿金，诉讼费、执行费、财产保全费、律师服务费等，以及处分抵押房地产的费用和可能产生的甲方代垫费用或其他费用。6、本合同抵押担保期限:自本合同生效之日起至本合同抵押担保范围中全部本息、费用、违约金、赔偿金等清偿为止。7、本合同丙方保证担保的方式为连带责任担保，保证期间为典当当期届满之日起两年。丙方承诺不以甲方首先行使主合同项下的担保物权为其履行保证责任的前提。8、乙方未按合同约定支付综合费或月利息或其他费用的或未按约定赎当并清偿典当当金本息、综合费及其他费用等，逾期5日内，每日应按应付款总额的千分之五计算滞纳金，逾期5日以上的，每日按应付总额的5%支付逾期滞纳金，逾期超过15日的，典当期限提前届满，乙方应立即清偿典当当金本息及其他费用，并支付违约金为典当当金数额的20%。汇合典当公司、科达公司、担保人赵金梅、李希恕、薛文玲、李建新在该协议上签字盖章。
2016年3月5日，科达公司、赵金梅、李希恕、薛文玲、李建新共同给汇合典当公司出具借据，表示科达公司已取得汇合典当公司支付的典当当金人民币300,000元整。并承诺科达公司将按期赎当或续当，并如数偿还典当当金、利息、综合费及其他费用。科达公司自愿以合同项下的抵押物承担典当当金、利息、综合费及其他费用的清偿责任。科达公司合同项下的抵押物不足以清偿时，科达公司将以其名下的其他财产承担全部清偿责任。担保人自愿为科达公司提供保证担保，并承担连带责任。保证期限为典当期限届满之日起两年。
2016年3月15日，汇合典当公司出具当票，当票上记载实付金额300,000元，月费率1.62%、月利率为0.363%。2016年3月16日，担保人赵金梅、李希恕及薛文玲、李建新办理了房屋抵押登记。同日汇合典当公司通过网上转账的方式将300,000元给付科达公司，科达公司出具收据。汇合典当公司自认科达公司已支付2016年6月12日之前的月利息及月综合费，但本金尚未给付。经释明汇合典当公司选择本案主张违约金，放弃主张利息。
一审法院认为，汇合典当与科达公司及担保人赵金梅、李希恕、薛文玲、李建新签订的房地产抵押典当合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。三方当事人均应诚信全面的履行该合同，根据典当合同约定科达公司应于2016年6月12日前还清该抵押借款本金，现科达公司未按时偿还，故对汇合典当公司主张其给付当金本金300,000元的诉讼请求，予以支持。
对汇合典当公司要求科达公司支付逾期综合费的诉讼请求，双方签订的典当合同约定在被告科达公司没有付清典当当金本息、综合费及其他费用前，本合同约定的月综合费率继续有效并执行，该约定条款亦不违反法律规定，应按照合同约定给付综合管理费，故汇合典当公司主张的2016年6月13日起的综合费9,720元（2个月×1.62%×300,000元），予以支持。2016年8月13日至给付之日的综合费以合同约定本金和费率计算后也应由科达公司承担。本案系合同纠纷，根据法律及司法解释的相关规定，合同法对违约金的性质侧重于补偿性，用于补偿损失，而利息的计算也属于其损失，故利息和违约金不能同时主张。经释明汇合典当公司仅主张违约金，放弃对利息的主张，但违约金明显过高，其也未提供证据证明自己的实际损失，科达公司、赵金梅、李希恕、薛文玲、李建新虽未到庭也未提交答辩意见，但人民法院仍应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况，根据公平原则和诚实信用原则对约定过高的违约金予以调整，故损失认定为最高利息，参照民间借贷司法解释的相关规定，年利率不得超过24%，故违约金调整为24,000元【（2016年6月13日至2016年10月13日）4个月×24%÷12×300,000元】。
李希恕、赵金梅、薛文玲、李建新自愿将伊宁市经济合作区北京路3号锦城家园3号楼3单元2层3-304室及位于伊宁市新华西路3巷9号2号楼3单元4层3402的房屋抵押典当，且该两处房屋均办理了抵押登记手续，故该抵押行为有效，汇合典当公司要求对两处房屋（房权证号：伊宁市房权证字第XX**号）及（房权证号：伊宁市房权证2006字第XX**号）享有优先受偿权，予以支持。典当合同约定丙、丁方为借款人科达公司提供抵押借款担保并承担连带责任；借据上五人承诺担保人自愿为科达公司提供保证担保并承担连带责任，李希恕、赵金梅、薛文玲、李建新均在担保人处签字，现该保证期间未过，故李希恕、赵金梅、薛文玲、李建新应对科达公司的上述债务承担连带清偿责任。李希恕、赵金梅、薛文玲、李建新经合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为自愿放弃质证、举证、答辩等诉讼权利，理应承担相应的法律后果。
依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十四条第一款、第二款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条、第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百一十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定规定，判决：一、新疆科达利祥农业发展有限公司于判决生效之日起十五日内向原告伊犁汇合典当有限公司支付典当本金300,000元；二、新疆科达利祥农业发展有限公司于判决生效之日起十五日内向伊犁汇合典当有限公司支付2016年8月13日前的综合管理费9,720元；三、2016年8月14日至给付之日至的综合管理费按照当金本金以约定月费率1.62%计算后由新疆科达利祥农业发展有限公司承担；四、新疆科达利祥农业发展有限公司于判决生效之日起十五日内向伊犁汇合典当有限公司支付违约金24,000元；五、伊犁汇合典当有限公司对位于伊宁市经济合作区北京路3号锦城家园3号楼3单元304室（房产证号：伊宁市房权证字第XX**号）的抵押房产及位于伊宁市新华西路3巷9号2幢3402室（房产证号：伊宁市房权证2006字第XX**号）的抵押房产享有优先受偿权；六、李希恕、赵金梅、薛文玲、李建新对新疆科达利祥农业发展有限公司所欠上述债务承担连带责任；七、驳回伊犁汇合典当有限公司的其他诉讼请求。案件受理费减半收取3,439元，由新疆科达利祥农业发展有限公司承担3,153元，李希恕、赵金梅、薛文玲、李建新承担连带责任。伊犁汇合典当有限公司承担286元。
二审中，双方当事人均未提供新证据。本院对一审查明的其他事实予以确认。本院另查明，本案典当合同的绝当日期为2016年6月17日。
本院认为:本案为典当纠纷。所谓典当是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行，交付一定比例费用，取得当金，并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为。因当户的出当、典当行的收当并将当票交付给当户等行为，在当户与典当行之间形成典当法律关系。本案中，科达公司将李希恕、赵金梅、薛文玲、李建新所有房产抵押给汇合典当公司并取得当金，汇合典当公司支付了当金并办理了抵押登记手续，故双方之间形成典当关系。汇合典当公司司作为具有合法经营资质的典当行，有权进行典当经营，其与科达公司之间签订的《房产抵押典当合同》系双方当事人的真实意思表示，以及李希恕、赵金梅、薛文玲、李建新自愿将自己所有的房产交给科达公司作为当物的担保行为，均未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应确认有效。
关于绝当后违约金的支付问题。依据双方签订的《房产抵押典当合同》，在典当期限届满后科达公司未能按期支付当金，应承担相应的违约责任。《典当管理办法》中规定，典当行应当按照下列规定处理绝当物品：当物估价金额在3万元以上的，可以按照《中华人民共和国担保法》的有关规定处理，也可以双方事先约定绝当后由典当行委托拍卖行公开拍卖。拍卖收入在扣除拍卖费用及当金本息后，剩余部分应当退还当户，不足部分向当户追索。绝当物估价金额不足3万元的，典当行可以自行变卖或者折价处理，损益自负。由于本案中当物为不动产，其估价金额在3万元以上，在我国现行实现抵押权状况下，如果当户不配合，典当行无法自行通过折价、拍卖或变卖方式实现其抵押权。本案中，科达公司及担保人李希恕、赵金梅、薛文玲、李建新在当期届满后未积极配合汇合典当公司对当物进行处理，其应对当物未及时变现产生的违约金承担相应给付责任。关于违约金的计付标准问题。因双方合同约定的违约金明显过高，原审参照民间借贷按照年利率24%计算违约金为24,000元，并无不当，本院予以确认。
关于绝当后综合管理费和利息支付问题。本院认为，参照《典当管理办法》第三条、第四十条关于典当及绝当的规定，设置绝当制度的初衷系对典当行与当户之间利益进行平衡，即绝当产生的法律后果为当户以丧失其拥有的当物处分权为代价，换取不再向典当行支付相应的综合服务费和利息。绝当后，汇合典当公司有权按法定程序处置绝当品，从处置绝当品所得中优先收回当金本息、违约金及其他费用，但无权要求科达公司继续基于典当关系支付综合服务费和利息。《典当管理办法》第三十八条明确典当综合费用包括各种服务及管理费用。综合费的法律属性是典当行在进行典当借款行为时，为当户提供服务以及对典当借款行为进行管理的费用，它不同于利息，并不属于法定孳息，而是典当行提供相应服务的合理报酬。当物绝当后，当户对当物丧失了赎回权，典当行可依法或依约处置当物以优先受偿自身债权，不存在再为当户提供服务或管理当物的情形，故典当行无权在绝当后继续收取综合管理费。
李希恕、赵金梅作为担保人，根据担保法的规定，其享有本案主债务人科达公司对债权人汇合典当公司的抗辩权，故李希恕、赵金梅的部分上诉请求成立，本院予以支持。原审适用法律错误，导致判决结果错误，本院予以纠正。
综上所述，李希恕、赵金梅的上诉请求部分成立，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、维持伊宁市人民法院（2016）新4002民初4520号民事判决第一项、第四项、第五项、第六项、第七项；
二、撤销伊宁市人民法院（2016）新4002民初4520号民事判决第二项、第三项。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费3,439元，二审案件受理费643元，合计4,082元，由新疆科达利祥农业发展有限公司承担3,532元，李希恕、赵金梅、薛文玲、李建新承担连带责任。伊犁汇合典当有限公司承担550元。
本判决为终审判决。
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审判长 赵志刚
审判员 杜 平
审判员 阿娜尔
二〇一七年四月十三日
书记员 陆 娟