浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）绍越袍商初字第121号
原告绍兴银行股份有限公司袍江支行。
负责人钱兴华。
委托代理人（特别授权委托）陈大庆。
被告绍兴禾润服饰有限公司。
法定代表人何建德。
委托代理人（特别授权代理）朱春华、朱妙。
被告何雁。
被告何建正。
原告绍兴银行股份有限公司袍江支行（以下简称绍兴银行）与被告绍兴禾润服饰有限公司（以下简称禾润公司）、何雁、何建正金融借款合同纠纷一案，本院于2013年4月9日立案受理，依法适用普通程序组成合议庭，于2012年5月22日公开开庭进行了审理。原告绍兴银行之委托代理人陈大庆、被告禾润公司之委托代理人朱妙到庭参加诉讼。被告何雁、何建正经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告绍兴银行诉称：2011年12月20日，被告何某甲、何某乙与原告签订了一份最高额保证合同，合同编号为092811122010号，约定：被告禾润公司为借款人，何某甲、何某乙为保证人；保证人何某甲、何某乙自愿为借款人禾润公司在2011年12月20日至2013年12月20日期间，在最高余额1700万元内为被告禾润公司在原告处分期分次取得的贷款提供保证担保；保证的方式为连带责任保证，该保证担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。2011年12月20日，被告禾润公司与原告签订了最高额抵押合同三份，合同编号分别为092811122008、092811122006、092811122007号，三份抵押合同约定：为确保禾润公司（债务人）在原告方贷款债务的履行，禾润公司愿意就一定时期内债务人向原告方取得的各项本外币贷款、商业汇票、信用证、信用证代付、进出口押汇等业务所形成的债务提供抵押担保；保证的期限和最高抵押担保余额是2012年12月20日至2013年20日止的期间和最高抵押担保余额人民币分别为450万元、372万元、450万元内为债务人在原告方分期分次取得的贷款提供抵押担保；抵押物为被告禾润公司所有的座落于袍江工业区洋江路处房地产合计数量8993.48平方米；该抵押担保的范围包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金、有关税费及乙方实现抵押债权所需的一切费用。抵押物已到登记机关办理了登记手续。2012年12月13日，原告与被告禾润公司签订了两份流动资金借款合同，合同编号分别为0928121213001、0928121213002号，约定：借款金额各为375万元，借款利率为固定利率，即6.72％，结息方式为按月收息，结息日固定为每月的第20日，到期一次还本付息；合同项下贷款由092811122010号保证合同所约定的何某甲、何某乙作连带责任保证，并由092811122008、092811122007号最高额抵押合同项下禾润公司的房地产作抵押担保。2012年12月14日，原告与被告禾润公司签订了一份流动资金借款合同，合同编号为0928121214002号；约定：借款金额为310万元，借款期限为4个月，即从2012年12月14日至2013年4月12日，借款利率为固定利率，即6.72％，结息方式为按月收息，结息日固定为每月的第20日，到期一次还本付息；合同项下贷款由092811122010号保证合同所约定的何某甲、何某乙作连带责任保证，并由092811122006号最高额抵押合同项下禾润公司的房地产作抵押担保。三份借款合同签订后，原告依约于2012年12月13日、2012年12月14日分别将合同约定的借款375万元、375万元和310万元划入被告禾润公司的帐户内，并由其出具给原告借款借据三份，其内容与相应的借款合同一致。现借款已到期，被告禾润公司未归还本息。故诉至法院，请求判令被告禾润公司立即归还借款本金1060万元及支付截至2013年3月20日止的利息117061.93元，合计10717061.93元；利息按借款合同和中国人民银行有关规定计付；判令原告对抵押物有优先受偿权；判令被告何某乙、何某甲承担连带保证责任；本案诉讼费由被告承担。
被告禾润公司辩称：被告禾润公司向原告借款属实，但被告禾润公司现出现经营危机，无力偿付，请法院酌情核定判决。
被告何某甲、何某乙未到庭，亦未作答辩。
经审理查明的案件事实与原告陈述一致。另查明，至2013年3月20日，被告禾润公司尚欠原告利息117061.93元，本金合计10600000元，其中0928121213001、0928121213002号借款合同本金7500000元，利息82826.84元，0928121214002号借款合同本金3100000元，利息34235.09元。
以上事实由原告提供的最高额保证合同1份、最高额抵押合同3份、借款申请书3份、流动资金贷款借款合同3份、借款借据3份、核保书2份、股东会同意担保意见书1份、股东会融资决议书1份、抵押清单3份、他项权证3份及原告、被告禾润公司的当庭陈述予以证实。被告何某甲、何某乙经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利。
本院认为，原告与被告禾润公司签订的借款合同和最高额抵押合同、与被告何某甲、何某乙签订的最高额保证合同，各方主体适格，意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告已依约履行了合同项下之借款义务，且借款已到期，被告禾润公司未支付利息及归还本金，现原告起诉要求被告禾润公司归还借款并支付相应的利息，符合合同约定，本院予以支持，但利息宜计算至判决确定履行之日止。上述债权发生在被告禾润公司提供最高额抵押和被告何某甲、何某乙为被告禾润公司向原告的借款连带保证担保的期间内，原告要求对登记证内登记的抵押物优先受偿及保证人对被告禾润公司的上述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告何某甲、何某乙经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴禾润服饰有限公司归还原告绍兴银行股份有限公司袍江支行借款7500000元，利息82826.84元，本息合计7582826.84元，并按中国人民银行有关规定及合同约定支付自2013年3月21日起至本判决确定履行之日止的利息，于本判决生效后三十日内履行；
二、被告绍兴禾润服饰有限公司归还原告绍兴银行股份有限公司袍江支行借款3100000元，利息34235.09元，本息合计3134235.09元，并按中国人民银行有关规定及合同约定支付自2013年3月21日起至本判决确定履行之日止的利息，于本判决生效后三十日内履行；
三、原告绍兴银行股份有限公司袍江支行对上述第一项借款本息在9000000元最高余款内以绍房他证袍江字第K0000027**号、绍房他证袍江字第K0000027**号他项权证登记下抵押物优先受偿（每本他项权证下抵押物各4500000元最高余额）；
四、原告绍兴银行股份有限公司袍江支行对上述第二项借款本息在3720000元最高余款内以绍房他证袍江字第K0000027**号他项权证登记下抵押物优先受偿；
五、被告何雁、何建正在17000000元最高余额内对上述第一项、第二项借款本息承担连带清偿责任；
六、驳回原告中国工商银行股份有限公司绍兴袍江支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86102元，财产保全费5000元，合计91102元，由被告绍兴禾润服饰有限公司、何建正、何雁负担。此款于本判决生效之日起三十日内结清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 盛 跃
代理审判员 王 翠
人民陪审员 金徐坎
二〇一三年六月五日
书 记 员 潘佳明
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。