南通市崇川区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）崇民初字第0125号
原告汤爱民。
被告南通天德置业有限公司，住所地如皋市磨头镇光明西路70号。
法定代表人刘娜。
被告刘娜。
原告汤爱民与被告南通天德置业有限公司（以下简称天德置业）、刘娜民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告汤爱民到庭参加诉讼，被告天德置业、刘娜经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告汤爱民诉称，被告天德置业因项目建设需要，于2013年1月15日向原告借款人民币300万元。原告与被告天德置业就上述借款事宜订立了《借款合同》，就借款金额、利息、还款期限、逾期付款利息、违约金、诉讼管辖等分别进行了约定，被告刘娜就被告天德置业上述借款事宜向原告提供连带责任保证。上述借款的还款期限届满后，被告天德置业未按约定及时还款，原告多次催要无果，现诉请法院判令：1、两被告共同向原告偿还借款人民币300万元；2、两被告共同向原告支付利息人民币57.5万元【借款期限内（2013年1月25日-2013年7月24日）尚未支付的利息8万元＋逾期利息49.5万元（2013年7月25日至2014年2月28日，以本金300万元，月利率2.2%，按7.5个月计算）】；3、两被告共同向原告支付违约金人民币30万元；4、本案诉讼费用由两被告共同承担。
被告天德置业、刘娜在法定期限内未答辩应诉。
经审理查明，2013年1月15日，原告汤爱民（出借方、甲方）与被告天德置业（借款方、乙方）签订《借款合同》一份，被告刘娜作为担保方在该合同上签字。该合同约定：“1、乙方因为如皋天德世家项目建设资金有缺口，特向甲方借款，数额为人民币300万元整。此后乙方还需临时筹集资金的，甲方积极支持并另行签订借款合同。2、借款时间：乙方于2013年1月18日前向甲方借款300万元（以转账、现金等方式）。具体时间以乙方出具借据为准。其中80万元作为本项目的营销代理佣金、乙方授权甲方直接支付给本项目的营销代理公司（上海彤心策划公司或其关联企业南通爱心房地产代理公司）。乙方借款以上述项目中相应房源销售给甲方为抵押形式并在相应房源备案给甲方后，甲方支付上述借款。3、借款利息：月利率2.2%，即每月6.6万元利息，利息按两个月结算一次并在每两个月的首月10日前支付给甲方（首次利息从借款中直接扣除），不足半个月按半个月计算利息；超过半个月不足一个月按一个月计算利息。逾期利息为按照月率3%计算利息（上述利息不含利息税、甲方不承担任何税费）。4、还款期限：借款期限最长为六个月，以实际借款之日起算，届期须如数还清本息。如逾期还款付息，视为违约。甲方并可以从乙方项目的销售款中直接抵扣（乙方在此明确授权上海彤心策划公司可以直接收款并支付给甲方），也可以直接以借款收购乙方的相应房产（具体详见双方另行签订的《商品房购买协议》。乙方法定代表人为本债务承担连带担保责任。5、违约责任：违约金30万元。如发生争议，双方友好协商；协商不成，提交甲方所在地人民法院裁决……”现因被告天德置业未按约归还借款，原告诉至本院，提出前述诉讼请求。
2013年1月15日，被告天德置业另出具借条一份，载明：“今借到汤爱民人民币叁佰万元整，借期为六个月（2013年7月17日前归还）。该借款扣除首期利息部分及代付的项目营销代理费80万元后直接汇入刘娜农业银行卡（账号为62×××16），其他约定见双方的借款合同。”被告刘娜作为担保人在该借条上签字。
2013年1月20日，被告天德置业出具收款收据一份，该收据载明：已收到汤爱民人民币300万元整，其中：1、现金132000元，2、转账2068000元（汇入刘娜银行卡），3、80万元借款人委托汤爱民支付给江苏爱心房地产代理有限公司的代理佣金。刘娜作为担保人在该借款收据上签字。
2013年1月26日，原告汤爱民通过华夏银行网上银行汇款2068000元至刘娜的个人账户，银行电子回单附言注明借款。同日，江苏爱心房地产代理有限公司财务出具收款收据，载明收到天德置业800000元的佣金。
庭审中原告主张按照借款合同约定，被告尚欠借款期限内利息8万元未支付。
以上事实，有借款合同、借条、借款收据、华夏银行网上个人银行电子回单、爱心公司收款收据及原告陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。案涉借款合同不违反法律法规禁止性规定，应为有效，各方当事人应恪守履行。借款合同中明确约定了借款期限，被告在借款到期后拒不还本付息的行为，有违诚信。
关于借款本金，借款合同约定为300万元，但该合同同时约定首次利息（2＊6.6万元）从借款中直接扣除，借条亦明确借款扣除首期利息部分及代付的项目代理费80万元后直接汇入刘娜农业银行卡，而根据汇款凭证，汤爱民共汇款2068000元至刘娜的账户。综上可见，原告主张的借款本金300万元中13.2万元实为当扣利息，故原告实际提供的借款本金金额应认定为286.8万元（即300万元-13.2万元）。
关于原告主张的借款期限内利息，原告的主张是以合同约定的本金及利率计算，即借款期限内利息共计39.6万元，扣除13.2万元以及被告另已支付的利息，被告尚欠8万元利息未支付。据此可知，被告除13.2万元当扣利息外，另已支付利息18.4万元（39.6万元-13.2万元-8万元）。虽借款合同约定的利率已超过法定幅度，但原告主张的尚欠的利息与实际已支付利息之和为26.4万元，以本金286.8万元计算，年利率为18.41%，该利率
并未超过法定幅度，故对原告主张被告支付借款期限内欠付的利息8万元的请求，本院依法予以支持。
关于原告主张的逾期付款利息49.5万元及违约金30万元，原告的上述主张已超过法定幅度，本院依法调整为以本金286.8万元，自2013年7月25日起算至判决确定给付之日，按银行同期贷款利率4倍计算原告的逾期利息损失。
被告刘娜对被告天德置业的上述借款提供了连带责任保证，依法应对上述款项承担连带清偿责任。
被告天德置业、刘娜经本院合法传唤均未应诉答辩，应视为其放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告南通天德置业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性返还原告汤爱民借款本金人民币2868000元。
二、被告南通天德置业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，一次性支付原告汤爱民上述借款的利息80000元。
三、被告南通天德置业有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内赔偿原告上述借款的逾期利息损失（自2013年7月25日至判决确定给付之日，按银行同期贷款利率四倍计算）。
四、被告刘娜对被告南通天德置业有限公司的上述第一、二、三项义务承担连带清偿责任。
五、驳回原告汤爱民的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币37800元，公告费人民币690元，合计人民币38490元，由被告南通天德置业有限公司、刘娜负担（此款原告已预交，被告南通天德置业有限公司、刘娜在履行上述判决义务时一并与原告结清）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时应向江苏省南通市中级人民法院预交上诉案件受理费37800元（开户行：中行西被闸支行，账号：47×××82，户名：南通市财政局）。
审 判 长 巫劲松
审 判 员 余雪松
人民陪审员 张健群
二〇一四年七月八日
书 记 员 姚 娟