浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温瓯商初字第819号
原告：陈建明，系温州市瓯海娄桥怡高钢管扣件租赁服务站个体工商户。
委托代理人：乔刚。
被告：尤贺军。
被告：安徽鑫安建设工程有限公司。
法定代表人：马树贺。
原告陈建明为与被告尤贺军、安徽鑫安建设工程有限公司租赁合同纠纷一案，于2014年7月15日向本院提起诉讼，本院于同日立案后，依法组成合议庭，于2014年12月9日公开开庭进行了审理。原告陈建明及其委托代理人乔刚、林爱明到庭参加诉讼，被告尤贺军、安徽鑫安建设工程有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告陈建明起诉称：2011年11月18日，原、被告签订《建筑物品（钢管、扣件）租赁合同》，合同约定，被告尤贺军承建“临泉县裕泉花园安置区建设工程”需租用原告钢管200000米，扣件（套管）120000个，按实际租用数量计算租赁费，以发货数据为准，租期自2011年11月18日起至2013年8月30日止，如工程延期可顺延至工程竣工。租金收取标准为钢管每米0.012元／天，扣件每个0.009元／天。租金结算方式及期限：租赁物品发出开单之日起计算租金，租金每月5号前结算一次付清，付款方式以现金或银行汇票等，不含税，乙方不得以押金抵付租金。乙方不按时交纳租金，每日按欠款的0.3%计算违约金，如乙方在超过约定支付租金期限60天，甲方有权解除合同。合同还就租赁物的运输、装卸、损毁、灭失、赔偿、租赁物的归还地、保证人的担保方式、担保期限、纠纷解决方式及约定管辖的人民法院等具体事项作出了明确约定。被告安徽鑫安建设工程有限公司作为承租方的担保单位，在该合同上加盖单位公章予以确认。合同生效后，原告按照约定及时向被告提供了所需规格数量的租赁物，但被告未能全面履行合同义务、及时向原告支付租金、返还租赁物。现合同已经到期，工程也已竣工。截至2014年1月31日，经原、被告双方结算，被告尚欠原告租金300000元，未归还钢管4000米，扣件3576个，套管1494个，同年3月2日被告为原告出具欠条一份载明了以上欠款数额及租赁物数量，该款及租赁物经原告多次催要至今末果。现原告请求法院判令：一、被告尤贺军及时向原告返还租赁物钢管4000米（直径48mm＊壁厚2.75mm），扣件3576个，套管1494个；二、被告尤贺军及时向原告支付租金314044元，违约金30000元，合计344044元及至全部租赁物返还完毕止的租金；三、被告安徽鑫安建设工程有限公司对被告尤贺军所欠原告的以上租金、违约金及未归还的租赁物承担连带清偿责任。诉讼中，原告请求返还租赁物钢管4000米（直径48mm＊壁厚2.75mm）变更为返还租赁物钢管4000米（300米／吨）。
原告为证明上述事实，在本院指定的举证期限内提供了下列证据：
1.原告营业执照、个体工商户营业执照、被告尤贺军身份证复印件、公民基本信息、被告公司企业信息各1份，以证明原、被告诉讼主体资格；
2.租赁合同1份，以证明原告和被告尤贺军之间存在租赁合同关系的事实，被告安徽鑫安建设工程有限公司对被告尤贺军履行合同义务承担连带责任担保的事实；
3.欠条1份，以证明被告在2014年1月31日前，拖欠原告租金300000元，钢管4000米，扣件3576个，套管1494个的事实；
4.租金计算清单1份，以证明被告尤贺军在2014年1月31日之后应付租金数额、租赁物在租时间数量、违约金的计算起止时间和标准、数额；
5.照片1张，以证明被告承租钢管、扣件所使用的工程已竣工的事实。
被告安徽鑫安建设工程有限公司没有答辩，也未在本院指定的举证期限内提交证据。
原告提供的上述证据，经庭审出示，本院审查认为证据1、3、4，结合原告的陈述，可以证明原告主张的待证事实，本院依法予以确认。证据2，可以证明原告和被告尤贺军签订租赁合同的事实，本院依法予以确认，但该合同担保单位处的印章系“安徽鑫安建设工程公司临泉裕泉花园工程项目部”，没有相关人员签名，原告没有其他证据证明该项目部章代表安徽鑫安建设工程公司，故本院对原告待证的被告安徽鑫安建设工程公司为被告尤贺军履行合同义务承担连带责任担保的事实不予确认；证据5不能证明被告承租钢管、扣件所使用的工程已竣工的的事实，本院依法不予确认。
本院经审理，认定事实如下：原告陈建明系温州市瓯海娄桥怡高钢管扣件租赁服务站的经营者。2011年11月18日，原告陈建明与被告尤贺军签订1份建筑物品（钢管、扣件）租赁合同，合同约定被告贺修建因承建临泉县裕泉花园安置区二期四标段工程需要，向原告租用建筑物品钢管、扣件（套管），租赁钢管20万米，扣件（套管）12万个，实际租用数量计算租赁费，租赁期限自2011年11月18日至2013年8月30日，如工程延期可顺延至工程竣工。租金结算方式及期限，钢管租金每米0.012元／天，扣件（套管）每个0.009元／天，租赁物品发出开单之日起计算租金。租金每月5号前结算一次付清，租金付款方式被告尤贺军以现金或银行汇票等方式支付给原告，不含税，但被告尤贺军不得以押金抵付租金（押金不计利息）。被告尤贺军不按时交纳租金每日按欠款的0.3%计算违约金。被告尤贺军所租钢管、扣件（套管）归还时如丢失缺损，不足部分按市场价赔偿，钢管以300米／吨计算，结算时如果被告尤贺军未付清租金及赔偿款，缺失钢管、扣件租金继续计算。合同落款由原告和被告尤贺军签字确认，担保单位处盖有“安徽鑫安建设工程公司临泉裕泉花园工程项目部”印章。合同签订后，原告陆续向被告尤贺军提供钢管、扣件（套管）。2014年3月2日，原告和被告尤贺军双方进行结算，被告尤贺军向原告出具1份欠条，载明租用单位尤贺军，至2014年1月31日止欠温州市瓯海娄桥怡高钢管扣件租赁服务站钢管4000米，扣件3576个，套管1494个，欠租赁费30万元，押金已全部扣除。
本院认为：被告尤贺军、安徽鑫安建设工程公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。根据原告陈述的事实及提供的证据，经本院审查，可以确认原告和被告尤贺军之间的租赁合同关系。被告尤贺军向原告出具欠条，确认尚欠租金30万元、欠租赁物钢管4000米，扣件3576个，套管1494个。现原告请求被告尤贺军返还租赁物钢管4000米（300米／吨），扣件3576个，套管1494个，并从2014年2月1日起按钢管租金每米0.012元／天、扣件（套管）每个0.009元／天计算租金至上述租赁物实际返还之日止，符合合同约定，本院予以支持。根据合同约定，被告尤贺军不按时交纳租金的每日按欠款的0.3%计算违约金，现原告自愿将违约金计算方式调整为按月利率2%计算，从2014年2月1日起按欠款金额30万元计算5个月的违约金共计3万元，未违反法律规定，本院予以支持。因原告提供的证据不足以证明被告安徽鑫安建设工程公司为本案被告尤贺军的债务承担连带清偿责任，故本院对原告要求被告安徽鑫安建设工程有限公司承担连带清偿责任不予支持。综上，本院对原告相应的诉讼请求予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、第二百三十五条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告尤贺军应在本判决生效后十日内退还原告陈建明租赁物钢管4000米（300／吨），扣件3576个，套管1494个；
二、被告尤贺军应在本判决生效后十日内支付原告陈建明租金30万元，违约金3万元，以及自2014年2月1日起钢管4000米（300米／吨）按租金每米0.012元／天、扣件3576个和套管1494个均按每个0.009元／天计算至判决确定履行之日止的租金；
三、驳回原告陈建明的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7061元，公告费560元，合计7621元，由被告尤贺军负担（公告费已由原告垫付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 郑 拓
人民陪审员 吴劲峰
人民陪审员 陈秀云
二〇一五年一月九日
代书 记员 林春莉
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百二十六条：承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十五条：租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、当事人应知的相关事项
1.上诉人应按一审案件的受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农业银行电汇至浙江省省级财政专户结算分户，帐号：31×××51。
2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3.当事人负担的诉讼费用应在裁判文书生效后10日内来院交纳，或通过汇款交纳（开户行：浙江温州瓯海农村合作银行区府小微企业专营支行，帐号：201000121021279000002）；当事人需要退还诉讼费用的，应在裁判文书生效后10日内来院办理诉讼费用退费手续。
4.根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金（迟延履行期间的利息或迟延履行金自法律文书指定的履行期间届满的次日起计算；加倍支付迟延履行期间的债务利息，是在按人民银行同期贷款最高利率计付的债务利息基础上再增加一倍；迟延履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金；已经造成损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失）。
5.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理执行。
6.拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。