云南省新平彝族傣族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0427民初506号
原告王某某，女。
原告龙某1，女。
被告龙某2，女。
被告方某某，男。
原告王某某、龙某1诉被告龙某2、方某某分家析产纠纷一案，本院于2016年5月17日立案受理后，依法适用简易程序于2016年6月14日在本院第四审判法庭公开开庭进行了审理。原告王某某、龙某1，被告龙某2、方某某均到庭参加诉讼。在诉讼过程中，因原、被告双方对本案所涉标的物房屋的价值争议较大，原告龙某1于2016年6月17日向本院提交司法鉴定申请，要求对争议房屋价值进行评估。在鉴定过程中，因争议房屋无权属依据及房屋面积等重要材料，不具备鉴定条件，玉溪市中级人民法院司法技术处于2016年10月19日将鉴定申请退回我院。本案现已审理终结。
原告王某某、龙某1诉称，原告王某某与丈夫共生育两个女儿，即原告龙某1、被告龙某2，因没有儿子，为了养老，于1982年招赘了大女婿方某某。被告龙某2结婚后，原告王某某和丈夫、两个女儿、女婿共同居住在原告王某某和丈夫的老房子里。1986年，原告王某某丈夫去世。1996年，原告王某某和二被告共同新建了老房子，即位于新平县古城街道昌源社区大方达XX号房屋。后来随着原告王某某年龄的增长，不能再干重活，二被告对原告王某某就不好，不赡养原告王某某，还把原告王某某赶出家门。2007年，经法院主持调解，由被告龙某2每月给付原告王某某赡养费100元；由原告龙某1负担王某某的医疗费和今后办丧事的费用。但法院调解后，被告还是没有按月给付原告王某某赡养费，所以原告王某某就继续跟二被告一起生活。2008年猪厂征用田地补偿款25000元也是二被告拿着，没有分给二原告。2012年，二被告对原告王某某又打又骂，不给饭吃，还把原告王某某赶出来，不让原告王某某回去居住，原告王某某只好搬到烤房居住，原告王某某至今仍住在烤房。二被告对原告王某某一直不闻不问，这些年来，原告王某某的生活起居和医疗费用都是二女龙某1在负担。为了生活，原告王某某于2015年申请法院强制执行了2013年和2014年的赡养费2400元。现二被告不但不管原告王某某，还不让原告王某某住在烤房，经常来跟二原告吵闹。为此，二原告特向法院起诉，请求：1、依法分割位于新平县古城街道昌源社区大方达XX号房屋（价值200000元）的三分之二及猪厂征用田地补偿款25000元的三分之二归二原告所有。
被告龙某2、方某某辩称，二被告是夫妻关系，被告龙某2是原告王某某的大女儿，被告方某某于1982年与被告龙某2结婚，并到被告龙某2家共同生活。1987年原告龙某1远嫁昭通，其户口随后也迁到昭通。1998年9月土地延包时，原来家中的田地延包给了原告王某某、二被告及二被告的两个孩子共五人，土地承包经营合同内并没有原告龙某1的名字。1986年3月，原告王某某丈夫龙家福因病去世，原来家中位于新平县古城街道昌源社区大方达XX号的土房分给了被告龙某2户。2000年因房屋年久失修，不能居住，二被告筹借25000元将房屋进行了新建，但一直无钱装修，直到2007年才装修完毕。这一过程中二原告均未出资过一分钱。2005年原告龙某1回到新平要求将户口迁回新平县古城街道昌源社区大方达小组，在原告龙某1保证今后不要求分割二被告的财产和田地及不参与小组分红的前提下，小组经民主议定程序讨论通过后才同意原告龙某1及其两个孩子将户口迁回小组。二原告诉称2008年猪厂征用田地补偿款25000元被二被告领取不属实，2008年从未有过猪厂征用田地的事情。综上所述，位于新平县古城街道昌源社区大方达XX号的房屋是由二被告出资建盖，二原告并未出资，因此该房屋并不是家庭共有财产，依法不应分割；2008年的25000元征地补偿款纯属子虚乌有，故原告的诉讼请求不能成立，请求人民法院依法驳回。
原告王某某、龙某1针对其诉讼请求，向法庭提交了二份身份证（复印件），欲证明二原告的基本信息情况。经质证，二被告对该组证据的真实性、合法性、关联性均无异议。
被告龙某2、方某某针对其辩解，向法庭提交了下列证据：
1、一份新平县桂山镇昌源村委会作出的昌人调字（2010）第2号人民调解协议书，欲证明2011年12月，原、被告双方就赡养原告王某某的事宜经过村委会调解达成了调解协议；
2、一份由余某某等11人于2013年10月12日签名并捺印的证明，欲证明原告龙某1出嫁昭通后于2004年初回来和被告龙某2居住，后被告龙某2把承包田让给原告龙某1建盖房屋居住，原告龙某1为了把其和两个孩子的户口落入新平县古城街道昌源社区大方达小组，曾承诺不分割被告龙某2的任何财产和田地，后双方因田地问题发生争议，经司法所和村两委调解后，被告龙某2把背哥田约一亩的田和一块菜地分给原告龙某1栽种；
3、证人余某某、王某1、普某某出庭作证，欲证明原告龙某1从昭通把户口迁回大方达小组时，为了落户曾承诺过不分财产的事实。
经质证，二原告对二被告提交的证据1不予认可，提出其没有在《人民调解协议书》上签过字，赡养老人的纠纷是经过法院处理的；对证据2的真实性没有异议；原告龙某1对证人王某1的证言无异议，对证人余某某、王永喜的证言有异议，提出其没有说过不要被告龙某2的财产。
本院对原、被告双方提交的证据认定如下：原告王某某、龙某1提交的证据经被告质证后无异议，该组证据内容客观真实，采证程序合法，本院予以确认；被告龙某2、方某某向法庭提交的证据1－3，本院根据庭审查明的事实予以综合认证。
经开庭审理，根据对证据的认定和当事人的陈述，本院确认以下法律事实：原告王某某与丈夫龙某3（已于1986年去世）共生育两个女儿，分别为原告龙某1，被告龙某2。1982年，被告龙某2与被告方某某结婚，婚后被告方某某到女方家共同生活。原告龙某1与其丈夫结婚后外出居住生活，后原告王某某与被告龙某2、方某某一直在一起共同生活。位于新平县古城街道办事处昌源社区居民委员会大方达小组74号房屋系原告王某某与丈夫先前建盖的房屋，因年久失修无法居住，1998年，被告龙某2、方某某出资对该房屋拆除重建，该房屋至今未办理土地和房屋权属登记。2013年，原告王某某与被告龙某2发生争吵后，原告王某某搬到自家烤房居住，现在位于新平县古城街道办事处昌源社区居民委员会大方达小组74号房屋内居住的人员为被告龙某2、方某某夫妇及其子女。
另查明，原告龙某1婚后于2003年返回新平县古城街道办事处昌源社区居民委员会大方达小组居住生活，被告龙某2让出其家的一块承包田给原告龙某1建盖房屋居住。后原告龙某1与被告龙某2之间因田地分配问题、赡养原告王某某的问题多次发生纠纷，曾经村两委、社区、街道、司法所、法院等多部门进行解决。
再查明，被告龙某2、方某某于2013年6月1日将自家承包的位于新平县古城街道办事处昌源社区居民委员会大方达小组的440平方米土地承包经营权出租给第三方，租期为14年，共收取租金13853元。
本院认为，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”；《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”，本案中原、被告双方争议的位于新平县古城街道办事处昌源社区居民委员会大方达小组74号房屋至今未办理过土地和房屋权属登记手续，权属不清，不具备分割的基础和条件，原、被告双方对诉争的房屋尚未取得所有权，故二原告要求分割的请求不能成立，本院不予支持。关于二原告主张要求分割征地补偿款的请求，与本案不属于同一个法律关系，本院不宜一并处理。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告王某某、龙某1的诉讼请求。
案件受理费4676元，减半交纳2338元，由原告龙某1、王某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省玉溪市中级人民法院。
审判员 肖丽丽
二〇一六年十一月二十八日
书记员 马丽清