河南省叶县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0422民初1540号
原告李建梅，女，1968年8月6日出生，汉族，住江苏省昆山市。
委托代理人朱杰，叶县148法律服务所法律服务工作者，特别授权。
被告孟素杰，男，1985年8月16日出生，汉族，住河南省叶县。
原告李建梅与被告孟素杰民间借贷纠纷一案，原告李建梅于2017年5月9日向本院提起诉讼，本院受理后，在法定期限内向被告孟素杰送达了民事诉状副本、开庭传票及相关法律手续。并依法由审判员蔡昆阳适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李建梅的委托代理人朱杰、被告孟素杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李建梅诉称：2015年12月4日，原告李建梅借给被告孟素杰现金50万元，月息1.5%，利息清至2017年1月4日；2016年1月22日，原告李建梅借给被告孟素杰现金30万元，月息1.5%，利息清至2017年1月4日。2017年2月27日，被告孟素杰（乙方）与原告李建梅（甲方）达成还款抵押协议，乙方如在2017年5月1日前未付清所欠甲方本息，自愿将乙方在叶县阳光棕榈园小区合法拥有、证件齐全房产一套（16号楼东二单元5楼西户，房产证号20××05）面积249.04平方米以陆拾三万元（630000元）人民币的价钱，抵债给甲方所有，并保证该房产产权清晰，没有其他纠纷。并于2017年5月1日前一次性结清下余本息。以上为甲乙双方自愿协商，协议已经签订不得违约，否则除自愿承担法律责任外，并由违约方向对方支付违约金10万元人民币。约定还款日期期满后，被告未按协议履行还本付息义务，据此特起诉至法院，请求：1、依法判令被告孟素杰偿还借款80万元，在偿还借款的同时按月息1.5%支付自2017年1月4日起至全部偿还完毕之日的利息；2、判决被告孟素杰支付违约金10万元；3、诉讼费由被告孟素杰承担。
被告孟素杰辩称，原告所诉的欠款属实，本金和利息都认可。现在一次性还完有困难，愿意先偿还35万元，剩余的于2018年5月31日前还完。愿意用抵押给原告李建梅的房子给原告，用于清偿所欠原告的欠款。对于违约金，是当时原告李建梅逼着问我要的，我不同意偿还，诉讼费我不承担。
经审理查明：2015年12月4日，原告李建梅与被告孟素杰签订借据一份，载明：“借据今借李建梅现金人民币伍拾万元整（500000元），用于饭店扩大规模。利息为每月1万块钱300元，1个月利息共计15000元，每月4号之前准时把利息打到对方卡上。如有不按时付息，对方可以要求收回本金，我愿承担一切法律责任。借款人：孟素杰身份证：电话：181181818692015年12月4日”。2015年12月4日，原告李建梅通过交通银行从账号为62×××30的账户中，以转账方式向被告孟素杰在中国民生银行股份有限公司昆山支行的账号为62×××66的账户中汇入50万元。2016年1月22日，原告李建梅与被告孟素杰签订借条一份，载明：“借条今借李建梅现金人民币叁拾万元整（300000元），用于饭店扩建。我会遵守诚信，按时还款付息。若有不诚信行为，对方可以随时提出收回要求，我愿意承担一切责任。借款人：孟素杰身份证：电话：17080805555181181818692016年1月22日”。2016年1月22日，王国灿通过交通银行苏州分行账号为62×××34账户以转账的形式，向被告孟素杰在民生××××路支行账号为62×××66的账户汇入30万元。
2017年2月27日，原告李建梅与被告孟素杰就以上两笔借款达成抵押协议，协议内容载明，截止2017年3月4日，被告孟素杰共欠原告李建梅本金捌拾万元整（800000.00元），利息自2017年1月4日至2017年3月4日共计贰万肆仟元人民币（24000.00元）。同时约定：被告孟素杰如在2017年5月1日前未付清所欠原告李建梅借款本息，被告孟素杰自愿将叶县阳光棕榈园小区合法拥有、证件齐全房产一套（16号楼东二单元5楼西户，房产证号：20××05），面积249.04平方米以陆拾三万元（630000.00）人民币的价钱，抵债给甲方所有，并保证该房产产权清晰，没有其他纠纷。并于2017年5月1日一次性结清下余本息。协议签订后，双方不得违约，否则违约方向对方支付违约金10万元人民币。
约定还款期满后，被告孟素杰未履行还本付息义务。原告李建梅于2017年5月9日向本院起诉，要求被告孟素杰偿还借款本金及利息，并支付违约金。
以上事实由原告李建梅提供的身份证复印件两份、借条一份、借据一份、交通银行客户回执单一份、交通银行进账单一份、交通银行苏州分行交易单一份、房屋所有权证一份以及原、被告的当庭陈述在案予以佐证。
本院认为：被告孟素杰向原告李建梅借款，并签订借款合同，原告李建梅履行出借义务，双方形成合法有效的民间借贷关系。借款到期后，被告孟素杰未按约还款，应承担还本付息的民事责任。
关于借款本金问题。根据原告李建梅持有借条、借据、抵押协议以及双方当事人的陈述，能够证实被告孟素杰向原告李建梅借款共计80万元，至今未予偿还，对此被告孟素杰予以认可。故被告孟素杰对该80万元借款应负偿还义务。
关于借款利息和违约金问题。本案中，根据原告李建梅提供借条、借据、抵押协议可以看出双方约定的月利率为3%，但原告李建梅主张按月利率1.5%支付自2017年1月4日起至全部偿还完毕之日的利息，不违反法律规定，本院予以支持。但原、被告双方于2017年2月27日又签订抵押协议，约定被告孟素杰偿还本息的时间为2017年5月1日，并约定违约方应支付违约金10万元。故应认定被告孟素杰未按时偿还原告李建梅借款本息的违约时间为2017年5月1日。被告孟素杰未能及时偿还借款已经违约。对此原告李建梅要求被告孟素杰以本金80万元为基数，按照月利率1.5%支付至本金全部履行完毕之日的利息的同时，又要求被告孟素杰支付违约金10万元，明显超出法律规定的24%年利率。《最高人民法院＜关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定＞》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。根据该法律规定，结合原告李建梅主张按月利率1.5%计息的请求，自2017年1月4日至2017年5月1日期间，以借款本金800000元基数，按月利率1.5%（年利率18%）计付利息。2017年5月1日后，按照月利率2%（即年利率24%）计付自2017年5月1日至实际还款之日为止的利息。原告李建梅其他诉讼请求，本院不予支持。关于被告孟素杰辩称违约金是在原告李建梅逼迫下要求的，因被告孟素杰未提供相关证据予以证实，对其辩解本院不予采信。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院＜关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定＞》第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告孟素杰于本判决生效之日起十日内偿还原告李建梅借款本金800000元。在偿还借款本金的同时，以借款本金800000元基数，按月利率1.5%（即年利率18%）计付自2017年1月4日至2017年5月1日期间的利息；以借款本金800000元为基数，按照月利率2%（即年利率24%）计算自2017年5月1日至实际还款之日为止的利息。
二、驳回原告李建梅的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12800元，减半收取6400元，由被告孟素杰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审判员 蔡昆阳
二〇一七年六月二十九日
书记员 李 柯
附本案所适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院＜关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定＞》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。