太原市小店区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）小民初字第406号
原告杨某，太原市第二看守所干警。
委托代理人张安虎，山西隆诚律师事务所律师。
被告刘某，山西绿色经典环境科技有限公司经理。
委托代理人王颖伟，山西普高律师事务所律师。
本院于2014年2月17日立案受理的原告杨某诉被告刘某离婚纠纷一案，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告杨某及其委托代理人张安虎，被告刘某及委托代理人王颖伟均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某诉称，××××年××月××日，原被告登记结婚，双方均系再婚。因婚前了解甚少导致婚后长期性格不和。令人无法容忍的是，原告单位在长治路寇庄北街集资建设丽泽苑时，原告购置了该小区住房，在2012年6月份装修完毕后，被告强行和其与前夫的儿子以暂时居住为由，不让原告进入该家门。至诉讼时，被告不和原告联系，也不履行夫妻间相互抚养等义务，最终导致夫妻双方感情破裂。在婚姻存续期间，夫妻财产为上述房屋及2010年10月购置的本田雅阁轿车一辆，车辆现由被告占有。被告在婚姻关系存续期间与他人投资设立山西绿色经典环境科技有限公司，此投资与收益为夫妻共同财产，同时，被告婚前成立的山西飞利达装饰工程有限公司，该公司在婚姻关系存续期间和太原移动公司的业务收入为夫妻共同财产，应当予以分割。另外，为买丽泽苑房屋，我向朋友借款50000元。综上，被告不履行妻子义务，其过错导致夫妻感情破裂，请求法院依法准予双方离婚，依法分割夫妻共同财产即尚无房产证的丽泽苑房屋和本田雅阁轿车一辆，同时分割夫妻共同债务。
被告刘某辩称，我同意离婚。但是需要说明的是，我们均系再婚，婚后我一直非常珍惜这个家，也小心翼翼的维护我们的婚姻。在生活上我尽量照顾原告，对原告尽到了一个做妻子的义务，对原告的孩子更是百般照料，也非常敬重原告的父母。因为之前我是做生意的，婚后大部分花销都是从我这里拿，我对这些从不计较，只是想要一个温暖的家。但是，现在原告提出离婚，考虑再三我同意离婚。原告提到的丽泽苑的房子，这是我仅有的住宿地方，而且大部分款项是我支付，所以房子应该归我。原告只付了7万元，其中2万元是他的公积金，另外5万元不清楚来源。雅阁车是我卖了我婚前的宝来车才买的，而且是分期购买，是我的个人财产，不同意分割。山西绿色经典公司处于亏损状态，飞利达公司是我个人婚前财产，该公司和移动公司一直有业务往来，而且现在也处于亏损。买丽泽苑房屋的时候我向我前夫借款20万元，现在应当予以分割。原告的债务我不清楚。
经审理查明，原被告××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚，再婚后无子女。原告以双方婚前了解少，婚后长期性格不和，感情已经破裂为由，要求与被告离婚，被告同意离婚。双方认可婚后于2008年购置位于太原市寇庄北街丽泽苑房屋一套，面积约118平米，该房屋系原告单位团购商品房，房屋及车库交款共计518533.6元。现房屋已交付并由被告居住使用，未办理产权证书。原告提交太原市公安局迎泽分局出具的证明及复印于该局的加盖有财务专用章的购房收据，用以说明丽泽苑房屋购房及房款情况，被告对证明及购房收据无异议，但辩称丽泽苑房屋所交房款系其婚前财产，提交其个人银行卡转账委托书、支取凭证及房款收据原件。同时认为丽泽苑房屋原告出资共7万元，其中2万元系原告的住房公积金，另5万元不清楚来源。且被告为支付房款向其前夫王军晖借款20万元，原告认为房屋系双方夫妻共同财产，5万元是向朋友所借，被告提及的20万元原告不清楚，不认可。
另查明，原被告婚后于2010年10月花费21.7万元分期购买本田雅阁轿车一辆，车牌号为晋A×××××，车辆登记所有人为被告刘某，现贷款已偿还完毕，车辆由被告使用。被告主张晋A×××××本田雅阁轿车系将其婚前的首饰和一辆宝来车变卖后支付的车款，故晋A×××××号车辆为婚前财产，不同意分割。提交卖车协议书及信用卡明细一份，协议书载明，2012年3月14日被告将其所有的宝来轿车出售，价格为3.3万元整。原告认为晋A×××××本田雅阁轿车是被告用夫妻共同财产分期付款购买，应当予以分割。
再查明，1999年9月10日被告出资460万元与其前夫王军晖成立山西飞利达装饰工程有限公司，法定代表人为刘某。被告提供山西飞利达装饰工程有限公司2012年12月和2013年12月份会计报表、2012年度企业所得税汇算清缴鉴证报告、2013年企业所得税年度纳税申报表，其中2012年鉴证报告显示该公司纳税调整后所得额为-121826.08元，会计报表显示该公司2012年和2013年处于亏损状态。2012年6月被告与刘兰庆成立山西绿色经典环境科技有限公司，公司法定代表人为被告，注册资本110万元，其中被告出资1.1万元。原告不认可被告提交的山西飞利达装饰工程有限公司会计报表等证据，认为该公司在婚姻关系存续期间的收入为夫妻共同财产，针对山西绿色经典环境科技有限公司中被告投资的1.1万元，原告认为该出资和收益为夫妻共同财产。被告辩称现在两个公司均处于亏损状态，且山西飞利达装饰工程有限公司系其婚前财产，如要分割山西绿色经典科技有限公司的收益应当也分担债务。
又查明，原被告均认为太原市青年路平房系原告婚前财产，但原告称所有权人为山西省团校（现山西省青年干部管理学院），双方对房屋所有权及坐落等均无证据提交。被告称夫妻关系存续期间，对该平房进行了添附，原告认为被告在原平房基础上加盖了一堵墙，现该平房面临拆迁，关于是否已签订拆迁补偿协议及添附部分拆迁时是否认可，双方说法不一，均未举证说明。关于债务，原告称买房时向其朋友借款5万元，被告称不清楚是否是借款。被告称买房时曾向其前夫借款20万元，原告称不知情。因双方对财产分割及债务问题意见分歧较大，调解未成。
本院所确认的上述事实有结婚证、企业登记信息卡、车辆信息卡、机动车购置发票、太原市公安局迎泽分局证明、房款收据及庭审笔录在案为凭，足以采信。
本院认为，原被告虽结婚多年，但婚后因性格不和经常争吵，现原告起诉被告要求离婚，被告同意离婚，本院准予双方离婚。婚后共同财产中，位于太原市寇庄北街丽泽苑2单元22层A户的房屋，因双方均未举证房款来源，应推定为所交纳的房款均为夫妻共同财产。被告主张购房款由其银行卡支出，仅能说明房款的支付方式，并不足以说明支付的房款系其婚前财产的性质。结合该房屋现由被告居住使用，同时审理中原告也认可其在庙前小区有房屋可居住，丽泽苑房屋应由被告继续居住使用，并适当给予原告补偿。考虑该房屋的面积、购买时间及地理位置，本院酌定被告按照每平米7000元补偿原告，即41.3万元。双方在婚姻关系存续期间购买的登记在被告名下的晋A×××××号雅阁轿车，被告提出购车款系其出卖婚前财产宝来轿车，提交卖车协议及分期付款明细，从卖车协议中可以看出，雅阁轿车购买在2010年，而宝来轿车出售在2012年，两辆车的买卖时间不符、金额不符，无法支持其主张。信用卡交易明细可以证明该车辆分期购买，但无法证明分期支付的款项系被告婚前财产。故该车辆应为夫妻共同财产，由夫妻共同出资，应当依法分割。鉴于该车辆登记在被告名下并一直由其使用，故晋A×××××号车辆归被告所有，由其适当补偿原告，参考该车辆的使用年限等情况，本院酌定被告补偿原告7万元。关于青年路的平房，因双方均未举证说明该房屋的坐落、所有权及拆迁等手续，其中的夫妻共同添附部分在拆迁中是否认可及所占面积无法确定，该房屋本院不做处理。审理中原被告均提出因购买丽泽苑房屋时向他人借款，虽债权人均到庭说明情况，但未提供支付凭证等证据，上述借款真实性无法核实，故该债务本院不予认定。针对被告在山西绿色经典环境科技有限公司的投资款及该公司目前盈亏等未经有资质机构进行评估，不具备分割条件，故对该财产本院不做处理。原告提出分割山西飞利达装饰工程有限公司婚姻存续期间的利润，由于该公司居于被告婚前与他人投资成立，且该公司是否亏损及现利润未经有资质机构进行审计评估，故要求分割该公司利润本院不予支持。原告称被告有隐瞒财产嫌疑，但未提交证据证明，该主张本院不予采信。综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、准予原告杨某和被告刘某离婚。
二、位于太原市寇庄北街丽泽苑2单元22层A户的房屋归被告刘某居住使用，待办理房产证时办到其名下，费用自理。被告刘某支付原告杨某房屋补偿款41.3万元。
三、晋A4L2**号雅阁轿车归被告刘某所有，由其补偿原告杨某7万元。
四、上述（二）（三）内容中的款项应自于本判决生效之日起十五日内履行。
五、驳回原告杨某其他诉讼请求。
案件受理费300元，财产分割费3800元（原告已预交），合计4100元，由原被告各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 卢敬丽
人民陪审员 刘 强
人民陪审员 于天红
二〇一四年七月三十一日
书 记 员 赵 燕