四川省宜宾市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宜民终字第1844号
上诉人（原审被告、反诉原告）：李家福，男，1971年12月出生，汉族，住四川省高县。
委托代理人：李华，四川翠屏律师事务所律师。
委托代理人：李悍东，四川翠屏律师事务所律师。
被上诉人（原审原告、反诉被告）：高县来复辉煌机砖厂，住所地：高县来复镇运动村*组。
出资人：姚天辉，厂长。
委托代理人：王庸鑫，四川高鹏律师事务所律师。
上诉人李家福因合同纠纷一案，不服四川省高县人民法院（2015）宜高民初字第1087号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。
一审法院审理查明，高县来复辉煌机砖厂（以下简称辉煌机砖厂）系姚天辉个人独资企业，其经营范围主要从事页岩露天开采、页岩砖制造、销售等。2015年2月8日，原、被告经自愿协商后签订了书面《承包合同》，合同约定主要内容为：1.原告将其砖厂承包给被告生产经营，承包期限为五年，即自2015年2月8日起至2020年2月7日止；2.五年承包费为45万元（大写肆拾伍万元）；3、签订合同时被告向原告交付履约保证金20000元（贰万元），承包期满时原告退还被告；4、承包费分五次交付：于2015年6月30日前交付承包费90000元，如6月30日之前未交，以被告的“龙工”牌30装载机（型号：LC833G）一台作抵押，后四次承包费分别于2015年、2016年、2017年、2018年的12月30日之前每次交90000元（玖万元）；5、承包期内应交纳给相关单位、个人的全部费用由被告全额交纳；安全责任由被告全部承担；6、违约责任：由违约方付给守约方违约金10万元（壹拾万元），并承担给对方造成的全部损失。合同签订后，原告按承包合同履行将辉煌机砖厂的生产厂房、机器设备、租用的矿山等按所列“财产清单”交付给了被告，被告也对该砖厂进行了生产经营，被告在生产经营期间，对其生产经营产生的电费曾向四川能投高县电力公司（以下简称高县电力公司）进行过交纳。
2015年5月4日，高县电力公司向辉煌机砖厂送达了停（限）电催交电费通知书，截至2015年5月4日，辉煌机砖厂欠电费35838.99元，要求其在当月8日前完清电费，否则将采取停电措施。通知书送达地辉煌机砖厂办公室，签收人李正书（被告李家福之父）。2015年5月19日17时50分高县电力公司停止向辉煌机砖厂供电。2015年6月1日，高县电力公司向辉煌机砖厂再次送达了停（限）电催交电费通知书。通知书送达地辉煌机砖厂办公室，签收人李正书（被告李家福之父）。2015年6月18日，四川酒都律师事务受高县电力公司委托，向辉煌机砖厂出具了律师函，截至2015年5月19日，辉煌机砖厂共拖欠高县电力公司电费60289.33元。要求其收到函后10日内完清所欠电费。2015年6月28日，原告砖厂负责人姚天辉收到四川酒都律师事务所的律师函，才知道在被告承包经营砖厂期间，截止2015年5月19日止，共拖欠高县电力公司电费60289.33元。经找被告交涉，要求其到高县电力公司完清电费，但被告一直未完清。
2015年6月30日因被告未完清电费等，原告砖厂负责人姚天辉再次找到被告进行交涉时，双方产生争执，姚天辉擅自扣押了被告所有的装载机等财产，被告遂向高县来复镇派出所报警，解决未果。
2015年8月6日，原告自行向高县电力公司完清了被告所拖欠的电费60596.82元，但由于对迟延交纳电费违约金未给付，至本案庭审辩论结束时止，高县电力公司仍未恢复对辉煌机砖厂供电。
同时查明，2015年5月31日，原告砖厂负责人姚天辉与被告李家福结算，至2015年5月31日止，被告李家福欠姚天辉材料款28000元、20000元保证金、2015年6月30日前应交承包费90000元，共计138000元，减去砖款26920元，欠111080元。
另查明，辉煌机砖厂系依法设立的个人独资企业，其工商营业执照、组织机构代码、采矿许可证、安全生产许可证等证照齐备，且均在有效期内。其中高县国土局于2014年5月30日向辉煌机砖厂颁发的采矿许可证载明有效期限为：自2014年5月30日至2015年5月30日；2015年5月6日颁发的采矿许可证载明有效期限自2015年5月6日至2015年11月6日。宜宾市安全生产监督管理局2015年1月16日向辉煌机砖厂颁发的安全生产许可证载明有效期限为：自2015年1月16日至2018年1月15日止。2015年7月19日，原告辉煌机砖厂向法院起诉，请求：1、判决被告立即支付所欠电费60289.33元；2、判决被告支付第一期应交给原告的承包费90000元、履约保证金20000元、违约金100000元及欠款1080元（1、2项合计271369.33元）；三、判决被告继续履行《承包合同》；四、诉讼费由被告承担。诉讼中，被告李家福提起反诉请求：1、判令解除反诉人与被反诉人于2015年2月8日签订的《承包合同》；2、本案全部诉讼费、律师费由被反诉人承担。
一审法院审理认为，本案原告辉煌机砖厂是经相关行政管理部门核准依法成立的个人独资企业，且其经营业务范围均有行政主管部门颁发的许可证，具备独立的法人主体资格。原告辉煌机砖厂将其经营范围内页岩露天开采、页岩砖制造、销售等项目发包给被告李家福承包经营，系双方当事人的真实意思表示，且合同主要内容合法，没有违反国家法律的强制性规定，属有效合同，依法应当受法律保护。该《承包合同》自双方在合同上签字后即生效，双方均应按合同约定全面履行自己的合同义务。原告按合同约定将辉煌机砖厂的生产厂房、机器设备、页岩露天开采、页岩砖制造、销售等经营事项交付给了被告李家福，已履行了合同义务，被告也对该砖厂进行了实际生产经营和管理，而被告却未按照合同约定履行给付原告2万元履约保证金和第一期应交纳的9万元承包费的义务，依法应承担违约责任。对被告的反诉事实及请求，根据庭审查明事实，辉煌机砖厂生产经营所需证照齐全，且均在有效期内，被告反诉主张因原告砖厂不具备安全生产许可等生产经营条件的关键性事实，采取欺诈方式与其签订《承包合同》；致使其根本不具备客观条件按照《承包合同》的约定享有相关的生产经营权利；被告的反诉事实与本案庭审查明的事实不相符，其反诉理由不成立。因被告未完清其承包期间因生产经营所产生的电费等事宜，原告砖厂负责人找到被告交涉过程中，双方发生纠纷，并擅自扣押了被告所有的装载机等财产，原告的该行为虽属民事侵权行为，但不是被告所认为的原告单方面解除承包合同，并收回砖厂的行为，且从庭审查明被告在2015年5月中旬就放了工人的假，后来断电了，就没有再恢复生产，并不是因原告收回砖厂导致其不能继续经营。现原告要求被告给付承包费90000元的诉讼请求，符合合同约定和相关法律规定，本院予以支持。鉴于被告从2015年6月起对原告砖厂停止了生产经营，并要求解除承包合同，本院综合考虑双方已无法继续履行合同可能性，为避免造成更大损失，因此对被告李家福要求解除合同的请求予以支持，对履约保证金20000元被告不再支付。对原告主张给付违约金100000元的请求过高，本院酌定支付10000元。对原告代被告向供电部门垫交的电费60596.82元，被告虽抗辩其中包括了承包经营前原告自己所产生的费用，但被告对其抗辩主张没有提供充分证据予以证明，依法应当承担举证不能的不利后果。本院对原告的该项请求予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第六十条第一款、第一百三十条、第一百五十九条的规定，判决如下：一、解除原告高县来复辉煌机砖厂与被告李家福于2015年2月8日签订的《承包合同》；二、由被告李家福向原告高县来复辉煌机砖厂支付其所垫交电费60596.82元；三、由被告李家福向原告高县来复辉煌机砖厂支付第一期应交给原告的承包费90000元，并承担违约金10000元；四、驳回原告高县来复辉煌机砖厂的其他诉讼请求；五、驳回被告李家福的其他诉讼请求。上列第一、第二项限期于本判决生效之日起十日内履行清结。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5370元（原告已预交），减半收取2685元，反诉诉讼费5370元（被告已预交），减半收取2685元，合计5370元，由被告李家福负担。
宣判后，李家福不服，向本院提起上诉称，1、在上诉人对被上诉人承包期间，双方为姚天辉拖欠电费和没有提供合法齐全的生产经营证照问题发生纠纷，被上诉人辉煌机砖厂投资人姚天辉于2015年6月30日强行扣押上诉人财产，并把上诉人以及所雇请的工人赶出砖厂收回自行生产经营，造成单方解除承包合同。2、上诉人实际承包砖厂只有4个月，应承担30000元的承包费，不应承担一年的承包费90000元。3、上诉人与被上诉人在履行承包合同中发生了争议，被上诉人采取非法手段扣押上诉人的财产，把上诉人及其所雇请工人强行撵出砖厂，客观上导致本承包合同根本无法履行。上诉人没有违约，不应当承担违约金10000元。请求：改判上诉人只承担承包费30000元，驳回被上诉人的其他诉讼请求。
辉煌机砖厂答辩称，原判事实清楚，证据充分，适用法律正确，请求予以维持。
本案经二审审理，对一审法院查明的事实予以确认。另查明，二审庭审中，上诉人李家福自认2015年5月19日停产后自行将所雇请的工人进行了解散。
本院认为，2015年2月8日，上诉人李家福与被上诉人辉煌机砖厂签订的《承包合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效。被上诉人辉煌机砖厂生产经营所需证照齐全，均在有效期内。承包合同签订后，被上诉人辉煌机砖厂按合同约定将该砖厂的生产厂房、机器设备、页岩露天开采、页岩砖制造、销售等经营事项交付给了上诉人李家福，上诉人李家福也对该砖厂进行了实际生产经营和管理。上诉人李家福在其生产经营期间产生的电费60596.82元，现由被上诉人辉煌机砖厂为上诉人李家福垫付的事实存在。按照双方签订的《承包合同》第四条：“在承包期内乙方交给甲方5年承包费肆拾伍万元整，交款日期在2015年6月30日之前交玖万元……”的约定，上诉人李家福未按期向被上诉人辉煌机砖厂交纳承包费，其行为违约，依法应承担违约责任。原审法院判决上诉人李家福承担违约金10000元正确。关于承包费用问题。上诉人李家福诉称2015年6月30日被上诉人实际投资人姚天辉强迫其离开砖厂没有提供相应的证据予以证明。在2015年5月中旬上诉人李家福就放了工人的假，后因拖欠电费，从2015年5月19日17时50分高县电力公司停止向辉煌机砖厂供电，自此就没有再恢复生产。综上，导致上诉人李家福停产工人离厂的原因并不是因被上诉人辉煌机砖厂收回砖厂导致其不能继续经营，而是因为上诉人李家福拖欠电费被高县电力公司断电所致。上诉人李家福停产后没有提供证据证明向被上诉人辉煌机砖厂提出解除合同。2015年2月8日上诉人李家福与被上诉人辉煌机砖厂签订的《承包合同》应于本判决生效之日起解除。按照《承包合同》第四条：“在承包期内乙方交给甲方5年承包费肆拾伍万元整，交款日期在2015年6月30日之前交玖万元……”的约定，该约定表明2015年6月30日以前应缴纳的租金90000元（7500元／每月），是从2015年2月8日至2016年2月7日期间的承包经营费用。双方合同并未约定因承包人原因导致实际承包期间不足一年的租金按一年计算。故上诉人李家福应从2015年2月8日起至本判决生效的合同解除之日止，按照《承包合同》约定的7500元／每月的承包费标准向被上诉人辉煌机砖厂支付承包费。上诉人李家福的上诉理由部分成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项的规定，判决如下：
一、撤销四川省高县人民法院（2015）宜高民初字第1087号民事判决；
二、李家福与高县来复辉煌机砖厂于2015年2月8日签订的《承包合同》于本判决生效之日起解除；
三、李家福在本判决生效之日起十日内向高县来复辉煌机砖厂支付承包费（从2015年2月8日起至合同解除之日止，按照《承包合同》约定的7500元／每月标准计算）；
四、李家福在本判决生效之日起十日内向高县来复辉煌机砖厂支付违约金10000元；
五、李家福在本判决生效之日起十日内向高县来复辉煌机砖厂支付垫交的电费60596.82元；
六、驳回高县来复辉煌机砖厂的其他诉讼请求；
七、驳回李家福的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费5370元，减半收取2685元，反诉案件受理费5370元，减半收取2685元，合计5370元，由李家福负担；二审案件受理费2300元，由李家福承担2000元，高县辉煌机砖厂承担300元。
本判决为终审判决。
审 判 长 张 军
审 判 员 梅兴艳
代理审判员 李 荷
二〇一五年十二月十一日
书 记 员 王付兵