山东省临沂市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）临民四初字第4号
原告：临商银行股份有限公司兰山支行。住所地：临沂市兰山区解放路191号与通达路交汇处西北。法定代表人：王某某，行长。
委托代理人：刘东明，男，汉族。
被告：临沂白云服装城有限公司。住所地：临沂市兰山区通达路**号。法定代表人：林某某，总经理。
被告：临沂中侨房地产开发有限公司。住所地：临沂市通达路**号。法定代表人：吕某某，总经理。
被告：林某某，男，汉族，个体工商户。
被告：吕某某，男，汉族，香港居民。
原告临商银行股份有限公司兰山支行（以下简称临商兰山支行因与被告临沂白云服装城有限公司（以下简称白云公司）、临沂中侨房地产开发有限公司（以下简称中桥公司）、林某某、吕某某金融借款合同纠纷一案，原告于2014年1月13日向本院提起诉讼，本院受理后依法由本院民事审判第四庭庭长赵凤金担任审判长，与审判员翟建光、赵修娜组成合议庭，于2014年7月29日公开开庭进行了审理。原告临商兰山支行委托代理人刘东明到庭参加诉讼，被告中侨公司、白云公司、林某某、吕某某经本院送达开庭传票，均无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告临商兰山支行诉称：被告白云公司于2010年8月26日在我行办理借款1300万元，月利率7.65‰，到期日为2013年8月10日。林某某提供连带责任保证，并由被告中侨公司名下房产作抵押。贷款到期后，经我行催收，被告拒不偿还我行贷款本金及利息，特诉至法院，请求依法判令被告偿还我行借款本金1300万元及利息，并依法判令被告中侨公司、林某某、吕某某承担连带还款责任，诉讼费用由上述被告承担。
被告白云公司、中侨公司、林某某、吕某某均未到庭，也未答辩。
原告临商兰山支行为支持其主张向本院提交证据如下：
证据一、企业法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证、身份证。证明本案诉讼主体适格。
证据二、编号为2010年临商兰山支行借字第010号的流动资金借款合同及借款展期协议各一份。证明借款合同关系成立，借款金额、期限、利率，同时证明被告林某某、吕某某个人提供连带责任保证。
证据三、编号为2010年临商银兰山支行抵字第010号的抵押合同及抵押清单一份。证明抵押合同成立，抵押物属实。
证据四、借款凭证一份。证明原告已经履行了借款义务。
上述证据，经审查，本院认为：因被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭对原告提供的证据进行质证，应视为放弃权利。以上证据均具有客观性、关联性、合法性，为有效证据。
经审理查明：2010年8月26日，原告临商兰山支行与被告白云公司签订2010年临商兰山支行借字第010号流动资金借款合同，约定的主要条款如下：被告白云公司向原告临商兰山支行借款1300万元人民币，借款用途为购装饰材料，借款期限为36个月，自2010年8月26日起至2013年8月10日止；本合同记载的借款金额、借款日期、到期日、利率如与借款凭证上的记载不一致时，以借款凭证的记载为准，其他记载事项以本合同为准；借款凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款利率执行年利率11.77%，借款期限内如遇中国人民银行贷款基准利率调整，借款执行利率不随之调整；本合同项下借款自贷款资金划入借款人账户之日起按日计息，按月结息，结息日为每月的20日；还款方式，借款人应按本合同之约定按期足额支付利息，并在借款到期时向贷款人一次偿还全部所借款项；本合同项下借款的保证方式为连带责任保证，有多个保证人的，各保证人共同对贷款人承担连带责任；一次性还本的，保证期间为借款到期日起二年，分期偿还的，保证期间自最后一期还款日起二年，借款人与贷款人达成期限变更协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自期限变更协议约定的债务履行期限届满之日起二年，若发生法律、法规规定或本合同约定的事项，导致本合同项下债务被贷款人宣布提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年；保证范围为依据本合同产生的借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费及贷款人实现债权的一切费用；借款人、保证人违反本合同约定的任一条款，贷款人均有权停止发放贷款、提前收回已发放贷款本息或采取其他资产保全措施；借款人未按本合同约定日期足额偿还借款的，自逾期之日起贷款人对未偿还的逾期贷款，按本合同载明的借款利率的150%按日计收利息并可按本合同约定借款利率计收复利；在借款人、保证人出现借款人未在约定付息日付息、迟延十日后仍不付息等情况时，贷款人可行使合同解除权，提前收回贷款本息并有权要求借款人、保证人赔偿因解除合同给贷款人造成的损失；等等。被告林某某作为保证人在借款合同的保证人栏签字及盖章。同日，原告临商兰山支行与被告中侨公司签订了编号为2010年临商银兰山支行抵字第010号的抵押合同一份，约定的主要条款如下：被担保的主债权金额为人民币13000000元；抵押担保范围为主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、诉讼费、律师费及贷款人实现债权的一切费用；抵押物为被告中桥公司下列财产临沂国际商品批发城综合楼地下室作为抵押物（详见抵押物清单），抵押物清单作为本合同组成部分。该清单列明：抵押物名称为临沂国际商品批发城综合楼地下室在建工程房地产，房产坐落兰山区通达路52号，建筑面积为4844.86平方米，抵押物折价人民币26122200元，抵押物的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押物的净收入为准。被告吕某某在抵押合同的抵押人处以法定代表人的名义签字及盖章。
借款合同签订后，原告临商兰山支行依约向被告临沂白云服装城有限公司发放了贷款，并与其办理了与借款合同内容一致的借款凭证。借款合同到期后，原告经催收未果，遂诉至法院。
上述事实，有双方签订的借款合同、借款凭证以及庭审笔录等证实，均已收集记录在卷，足以认定。
本院认为：本案的被告吕某某系香港特别行政区居民，因此本案属涉港商事案件，应当依照民事诉讼法中有关涉外民事诉讼的特别规定进行审理。根据《中华人民共和国民事诉讼法》及最高人民法院《关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定》中的相关规定，本院对本案享有管辖权。本案系因借款合同引起的纠纷，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十六条的规定，涉外合同的当事人可以选择处理合同争议所适用的法律。涉外合同的当事人没有选择的，适用与合同有最密切联系的国家的法律。最高人民法院《关于审理涉外民事或商事合同纠纷案件法律适用若干问题的规定》第五条规定，当事人未选择合同争议应适用的法律的，适用与合同有最密切联系的国家或者地区的法律。借款合同，适用贷款人住所地法。本案双方当事人均没有明确选择处理合同争议所适用的法律，根据以上规定，本院以贷款人即原告所在地为连接点取得对本案的管辖权，以中华人民共和国法律作为处理本案争议所适用的准据法。
本院受理本案后，于2014年6月11日分别向被告送达了应诉通知书、举证通知书、开庭传票，该文书中均明确告知了当事人的诉讼权利和义务。被告白云公司、中侨公司、林某某、吕某某于2014年7月27日以特快专递的方式向山东省高级人民法院立案庭递交“民事上诉状”一份，省高院立案庭于29日签收后转递本院，于30日收到被告中桥公司、吕某某递交的“民事上诉状”，从该“上诉状”的内容看，要求撤销临沂市中级人民法院（2014）临民四初字第2、3、4号民事裁定，裁定将本案移送香港地方法院审理。经本院审查认为：本院未作出涉及本案管辖权的民事裁定，被告中桥公司、吕某某向山东省高级人民法院提出的管辖权上诉，无任何依据，属妨害法庭秩序的行为，应对其进行训诫。如果被告表达的真实意思是提出管辖异议权，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十七条的规定：“人民法院受理案件后，当事人对管辖权有异议的，应当在提交答辩状期间提出。……”。被告白云公司、中桥公司、林某某、吕某某提交答辩状的期间应当是自2014年6月11日至7月11日，被告未在该期间内提出，应视为对管辖异议权的放弃，本院不予进行审查。
原告临商兰山支行与被告白云公司、林某某、中侨公司共同签订的借款合同，其中对于借贷双方权利义务及保证事项的约定均符合有关法律法规的规定，属各方当事人的真实意思表示，借款合同及其中的抵押合同、保证条款均合法有效，本院予以确认。借款合同签订后，原告依约发放了贷款，被告白云公司在借款合同约定期限内未能依约支付借款本息，其行为构成违约，原告据此请求被告白云公司偿还借款并支付所欠的利息，符合双方借款合同的约定，合法有据，理由正当，应予支持。被告林某某自愿为白云公司的上述借款及利息提供抵押担保和连带保证责任，并在借款合同中保证人栏签字及盖章，在被告白云公司于借款之后未按约定偿还借款本息构成违约的情况下，原告依借款合同中保证条款的约定要求上述提供连带责任保证的被告林某某，对被告白云公司的借款及利息承担连带清偿责任，中侨公司在抵押担保范围内承担责任，符合双方所签保证条款、抵押条款的约定，合法有据，应予支持。被告林某某、中侨公司在实际承担保证责任后依法有权向被告白云公司追偿。被告吕某某在抵押合同抵押人签章处签字盖章，是以被告中桥公司法定代表人身份对外签订的合同，其行为是代表公司而不是本人，原告临商兰山支行主张被告吕某某承担保证责任，没有法律依据，对其该项请求本院不予支持。被告白云公司、中侨公司、林某某、吕某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，亦未提交书面答辩意见，视为放弃诉讼权利，因此造成的不利后果由其自行承担。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下：
一、被告临沂白云服装城有限公司、被告临沂中侨房地产开发有限公司于本判决生效后十日内偿还原告临商银行股份有限公司兰山支行借款本金1300万元人民币及利息（利息自2013年8月10日起至实际履行之日止，按借款合同约定利率计算）；
二、被告林某某对上述第一项确定的债务承担连带清偿责任；被告临沂中侨房地产开发有限公司在提供的抵押物范围内承担连带清偿责任；
三、被告林某某、被告临沂中侨房地产开发有限公司在实际承担保证责任后，有权向被告临沂白云服装城有限公司追偿；
四、驳回原告临商银行股份有限公司兰山支行对被告吕某某的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费99800元人民币，财产保全费5000元人民币，合计104800元人民币，由被告临沂白云服装城有限公司、林某某、临沂中侨房地产开发有限公司共同负担。
如不服本判决，原告临商银行股份有限公司兰山支行、被告临沂白云服装城有限公司、临沂中侨房地产开发有限公司、林某某可在判决书送达之日起十五日内；被告吕某某可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于山东省高级人民法院。
审判长 赵凤金
审判员 翟建光
审判员 赵修娜
二〇一四年九月十日
书记员 张 毓