金华市金东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0703民初3512号
原告：金华银行股份有限公司金东支行,住所地是金华市望府街212号。
负责人：金敏。
委托代理人：黄俊杰，浙江迎鸽律师事务所律师。
被告:金华森丽源服饰有限公司,住所地是金华市金东区曹宅镇工业功能区。
法定代表人：王松。
被告:浙江泰弗润滑油有限公司,住所地是金华市金东区曹宅镇工业功能区。
法定代表人：王松。
被告:王松，男，1977年11月1日，汉族，住浙江省义乌市。
被告:丁娟英，女，1975年7月8日，汉族，住浙江省义乌市。
被告:丁如意，男,1981年6月29日，汉族，住义乌市。
被告:王俊俊，女，1984年10月21日，汉族，住义乌市。
被告:金平江，男，1967年1月14日，汉族，住义乌市。
被告:鲍叶青，女，1967年6月9日，汉族，住义乌市。
被告:朱建斌，男，1974年1月5日，汉族，住义乌市。
被告:杨国英，女，1980年5月11日，汉族，住义乌市。
被告:义乌市丰源相框有限公司，住所地是义乌市佛堂镇白马路36号。
法定代表人：金平江。
原告金华银行股份有限公司金东支行为与被告金华森丽源服饰有限公司、浙江泰弗润滑油有限公司、王松、丁娟英、丁如意、王俊俊、金平江、鲍叶青、朱建斌、杨国英、义乌市丰源相框有限公司金融借款合同纠纷一案，于2016年8月17日诉至本院，本院于同日立案受理后，依法由审判员虞宣义适用简易程序独任审判，于2016年10月28日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄俊杰到庭参加诉讼，被告金华森丽源服饰有限公司、浙江泰弗润滑油有限公司、王松、丁娟英、丁如意、王俊俊、金平江、鲍叶青、朱建斌、杨国英、义乌市丰源相框有限公司金融借款合同纠纷一案经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告金华银行股份有限公司金东支行诉称：2014年3月18日，原告与第一被告签订编号为201499080物01230的《最高额抵押合同》一份，被告金华森丽源服饰有限公司为向原告借款，以其所有的坐落于金华市金东区曹宅镇工业功能区的记地产（房产证号：金房权证婺字第××号、第××号；土地使用权证号：金市国用（2012）第304－04572号）设定最高额抵押担保，最高主债权限额人民币1615万元，主债权确立期间自2014年3月18日至2016年3月17日，抵押担保范围包括：主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用等等。并已办理了抵押登记手续，他项权证号：金房他证婺字第003306**。2015年5月25日，原告与被告浙江泰弗润滑油有限公司签订编号为201499080保04676号《最高额保证合同》一份，被告浙江泰弗润滑油有限公司为被告金华森丽源服饰有限公司向原告借款提供连带责任保证，最高主债权限额人民币2000万元，主债权发生期间自2015年5月25日至2017年5月25日，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。保证期间为主合同确定的借款到期次日起两年。2015年5月25日，原告与被告王松、丁娟英签订编号为201499080保04676号《最高额保证合同》一份，被告王松、丁娟英为被告金华森丽源服饰有限公司向原告借款提供连带责任保证，最高主债权限额人民币2000万元，主债权发生期间自2015年5月25日至2017年5月25日，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。保证期间为主合同确定的借款到期次日起两年。2015年5月27日，原告与被告丁如意、王俊俊签订编号为201499080保04676号《最高额保证合同》一份，被告丁如意、王俊俊为被告金华森丽源服饰有限公司向原告借款提供连带责任保证，最高主债权限额人民币625万元，主债权发生期间自2015年5月27日至2017年5月26日，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。保证期间为主合同确定的借款到期次日起两年。2015年5月27日，原告与被告金平江、鲍叶青签订编号为201499080保04681号《最高额保证合同》一份，被告金平江、鲍叶青为被告金华森丽源服饰有限公司向原告借款提供连带责任保证，最高主债权限额人民币625万元，主债权发生期间自2015年5月27日至2017年5月26日，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。保证期间为主合同确定的借款到期次日起两年。2015年5月27日，原告与被告朱建斌、杨国英签订编号为201499080保04682号《最高额保证合同》一份，被告朱建斌、杨国英为被告金华森丽源服饰有限公司向原告借款提供连带责任保证，最高主债权限额人民币625万元，主债权发生期间自2015年5月27日至2017年5月26日，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。保证期间为主合同确定的借款到期次日起两年。2015年5月27日，原告与被告义乌市丰源相框有限公司签订编号为201499080保04683号《保证合同》一份，被告义乌市丰源相框有限公司为被告金华森丽源服饰有限公司向原告借款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。保证期间为主合同确定的借款到期次日起两年。上述最高额抵押，最高额期限内，原告向被告金华森丽源服饰有限公司发放流动资金贷款一笔，具体为：2015年5月27日，原告与被告金华森丽源服饰有限公司签订《流动资金借款合同》一份，被告为向原告借款300万元，用于归还财政应急周转资金，借款期限从2015年5月27日至2016年5月16日，借款利率为固定利率年9.6%，计算方式为按月计息，结息日为每月20日，还款方式为到期一次性偿还本金；未按约定归还借款本息，可以要求提前归还全部借款，对逾期借款在合同约定的利率水平上加收50%的罚息；被告金华森丽源服饰有限公司自愿承担包括律师代理费在内的一切费用。上述合同签订后，原告向被告金华森丽源服饰有限公司发放贷款300万元，现贷款已逾期。截止2016年8月8日，尚欠本金300万元及利息、罚息、复息。原告为维护原告合法权益，现起诉请求：1、请求法院判令被告金华森丽源服饰有限公司归还原告借款本金人民币300万元及支付利息、罚息、复息122555.36元（利息、罚息、复息按合同约定已暂算至2016年8月8日为122555.36元，此后利息、罚息、复息仍按合同约定至实际履行之日），暂合计人民币3122555.36元；2、判令被告金华森丽源服饰有限公司支付原告实现债权的费用（律师费）30000元。3、判令原告对被告判令被告金华森丽源服饰有限公司所有的座落于金华市金东区曹宅镇工业功能区的房地产（房产证号：金房权证婺字第××号、第××号；土地使用权证号：金市国用【2012】第304-04572号；他项权证号：金房他证婺字第003306**号）在上述第1、2项诉讼请求范围内享有优先受偿权；4、判令被告浙江泰弗润滑油有限公司在上述第1、2项诉讼请求范围内承担连带清偿责任；5、判令被告王松、丁英娟在第1、2项诉讼请求范围内承担连带清偿责任；6、判令被告丁如意、王俊俊在第1、2项诉讼请求范围内承担连带清偿责任；7、判令被告金平江、鲍叶青在第1、2项诉讼请求范围内承担连带清偿责任；8、判令被告朱建斌、杨国英在第1、2项诉讼请求范围内承担连带清偿责任；9、判令被告义乌市丰源相框有限公司在第1、2项诉讼请求范围内承担连带清偿责任；10、判令诉讼费用由两被告承担。
原告金华银行为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了如下证据材料：
一、原告营业执照、负责人身份证各一份，证明原告的诉讼主体资格。
二、各被告的营业执照、身份证、结婚证各一份，证明各被告的诉讼主体资格；
三、《流动资金借款合同》和《借款借据》各一份，证明被告金华森丽源服饰有限公司向原告借款300万元的事实及合同的权利义务约定；
四、《最高额抵押合同》、《房产证》、《土地证》、《他项证权》及《决议书》各一份，证明被告金华森丽源服饰有限公司以其所有的座落于金华市金东区曹宅镇工业功能区的房地产抵押给原告的事实及合同权利义务约定；
五、《最高额保证合同》五份、《决议书》二份及《保证合同》一份，证明被告浙江泰弗润滑油有限公司、王松、丁娟英、丁如意、王俊俊、金平江、鲍叶青、朱建斌、杨国英、义乌市丰源相框有限公司为连带责任保证人，为被告金华森丽源服饰有限公司向原告借款提供连带责任保证的事实及权利义务的约定；
六、欠款清单一份。证明截止2016年8月8日尚欠原告借款本金及利息情况；
七、委托合同、律师费发票各一份，证明原告为实现债权所花费律师费情况。
被告金华森丽源服饰有限公司、浙江泰弗润滑油有限公司、王松、丁娟英、丁如意、王俊俊、金平江、鲍叶青、朱建斌、杨国英、义乌市丰源相框有限公司在答辩期内均未作答辩，亦未向本院提供证据材料。
经审查，原告提供的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，并且能够对其主张加以证明，本院确认上述证据能作为认定本案相关事实的依据。
本院经审理，认定法律事实如下：2014年3月18日，原告与第一被告签订编号为201499080物01230的《最高额抵押合同》一份，被告金华森丽源服饰有限公司为向原告借款，以其所有的坐落于金华市金东区曹宅镇工业功能区的记地产（房产证号：金房权证婺字第××号、第××号；土地使用权证号：金市国用（2012）第304－04572号）设定最高额抵押担保，最高主债权限额人民币1615万元，主债权确立期间自2014年3月18日至2016年3月17日，抵押担保范围包括：主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用等等。并已办理了抵押登记手续，他项权证号：金房他证婺字第003306**。2015年5月25日，原告与被告浙江泰弗润滑油有限公司签订编号为201499080保04676号《最高额保证合同》一份，被告浙江泰弗润滑油有限公司为被告金华森丽源服饰有限公司向原告借款提供连带责任保证，最高主债权限额人民币2000万元，主债权发生期间自2015年5月25日至2017年5月25日，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。保证期间为主合同确定的借款到期次日起两年。2015年5月25日，原告与被告王松、丁娟英签订编号为201499080保04676号《最高额保证合同》一份，被告王松、丁娟英为被告金华森丽源服饰有限公司向原告借款提供连带责任保证，最高主债权限额人民币2000万元，主债权发生期间自2015年5月25日至2017年5月25日，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。保证期间为主合同确定的借款到期次日起两年。2015年5月27日，原告与被告丁如意、王俊俊签订编号为201499080保04676号《最高额保证合同》一份，被告丁如意、王俊俊为被告金华森丽源服饰有限公司向原告借款提供连带责任保证，最高主债权限额人民币625万元，主债权发生期间自2015年5月27日至2017年5月26日，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。保证期间为主合同确定的借款到期次日起两年。2015年5月27日，原告与被告金平江、鲍叶青签订编号为201499080保04681号《最高额保证合同》一份，被告金平江、鲍叶青为被告金华森丽源服饰有限公司向原告借款提供连带责任保证，最高主债权限额人民币625万元，主债权发生期间自2015年5月27日至2017年5月26日，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。保证期间为主合同确定的借款到期次日起两年。2015年5月27日，原告与被告朱建斌、杨国英签订编号为201499080保04682号《最高额保证合同》一份，被告朱建斌、杨国英为被告金华森丽源服饰有限公司向原告借款提供连带责任保证，最高主债权限额人民币625万元，主债权发生期间自2015年5月27日至2017年5月26日，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。保证期间为主合同确定的借款到期次日起两年。2015年5月27日，原告与被告义乌市丰源相框有限公司签订编号为201499080保04683号《保证合同》一份，被告义乌市丰源相框有限公司为被告金华森丽源服饰有限公司向原告借款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。保证期间为主合同确定的借款到期次日起两年。上述最高额抵押，最高额期限内，原告向被告金华森丽源服饰有限公司发放流动资金贷款一笔，具体为：2015年5月27日，原告与被告金华森丽源服饰有限公司签订《流动资金借款合同》一份，被告为向原告借款300万元，用于归还财政应急周转资金，借款期限从2015年5月27日至2016年5月16日，借款利率为固定利率年9.6%，计算方式为按月计息，结息日为每月20日，还款方式为到期一次性偿还本金；未按约定归还借款本息，可以要求提前归还全部借款，对逾期借款在合同约定的利率水平上加收50%的罚息；被告金华森丽源服饰有限公司自愿承担包括律师代理费在内的一切费用。上述合同签订后，原告向被告金华森丽源服饰有限公司发放贷款300万元，现贷款已逾期。截止2016年8月8日，尚欠本金300万元及利息、罚息、复息。另原告为实现债权支付律师代理费30000元。
本院认为：原告与第一被告签订的《流动资金借款合同》及《最高额抵押合同》、原告与第二、三、四、五、六、七、八、九、十被告签订的《最高额保证合同》依法成立并合法有效。第一被告作为借款人，理应按合同约定及时归还借款本息，未按约归还本息，已构成违约，应承担违约责任。债务人提供了物的保证，原告对抵押物在处置所得在约定的最高限额范围内享有优先受偿权。第二、三、四、五、六、七、八、九被告应按约定在最高额保证范围内承担连带保证责任，第十被告按约承担连带责任。为此，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第五十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金华森丽源服饰有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告金华银行股份有限公司金东支行借款本金人民币300万元及利息、罚息、复息（利息、罚息、复息按合同约定计算至实际履行之日止）；
二、被告金华森丽源服饰有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告实现债权的费用（律师费）30000元；
三、原告对被告金华森丽源服饰有限公司所有的座落于金华市金东区曹宅镇工业功能区的房地产（房产证号：金房权证婺字第××号、第××号；土地使用权证号：金市国用【2012】第304-04572号；他项权证号：金房他证婺字第003306**号）在上述第一、二项判决的债务范围内享有优先受偿权；
四、被告浙江泰弗润滑油有限公司、王松、丁英娟分别在最高限额2000万元、被告丁如意、王俊俊、被告金平江、鲍叶青、被告朱建斌、杨国英分别在最高额625万元范围内对上述第一、二项判决的债务承担连带清偿责任；
五、被告义乌市丰源相框有限公司对上述第一、二项判决的债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16010元（已减半收取），财产保全费5000元，合计21060元，由被告金华森丽源服饰有限公司负担，被告浙江泰弗润滑油有限公司、王松、丁娟英、丁如意、王俊俊、金平江、鲍叶青、朱建斌、杨国英、义乌市丰源相框有限公司负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 虞宣义
二〇一六年十一月三日
申请执行时效两年
代书记员 王婉婷