杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭西商初字第1404号
原告：招商银行股份有限公司杭州城西支行。
代表人：余羚。
委托代理人：潘靓超。
委托代理人：张勇。
被告：何荣根。
被告：陈庆莲。
原告招商银行股份有限公司杭州城西支行（以下简称原告）诉被告何荣根、陈庆莲金融借款合同纠纷一案，本院于2014年6月16日受理后，依法由代理审判员吴正伟独任审判。后因两被告下落不明，本案由简易程序转为普通程序，本院依法组成合议庭，于2014年11月13日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人潘靓超到庭参加诉讼。被告何荣根、陈庆莲经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称：2013年4月2日，原告招行城西支行与被告何荣根、陈庆莲签订《个人授信协议》，约定原告向被告何荣根、陈庆莲提供240万元可循环授信额度，授信期间从2013年4月2日起至2016年4月2日止。同日，被告何荣根、陈庆莲与原告签订《个人授信最高额抵押合同》，约定以其位于富阳市某地的房屋作抵押担保，并办理了抵押登记。2013年4月3日，被告何荣根和原告签订了《个人贷款借款合同》，约定何荣根向原告借款240万元，贷款期限从2013年4月3日起至2014年4月3日止；贷款利率以国家公布的贷款基准利率6%为基础上浮30%，即年利率7.8%；按月付息，到期还本。《借款合同》签订当日，原告全额发放了贷款240万元。贷款到期后，被告何荣根未履行还款义务。为此，原告委托律师提起诉讼，支出律师代理费10000元。该笔借款发生在两被告夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，被告陈庆莲应承担共同还款责任。为此，原告诉请法院判令：1、被告何荣根、陈庆莲立即向原告归还贷款本金2400000元，支付利息、罚息、复息共计86379.26元（暂计至2014年6月4日止），自2014年6月5日起至法院判决限定履行日止的罚息、复息按合同约定计付（罚息以未偿还贷款本金为基数，按年利率11.7%按日计算，复息按罚息利率按日计算）；2、被告何荣根、陈庆莲支付原告律师代理费10000元；3、如被告何荣根、陈庆莲未按时足额履行上述债务的，则原告对被告何荣根、陈庆莲位于富阳市某地的房屋以折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在上述1、2项范围内优先受偿；4、本案的诉讼费用由两被告承担。
两被告未作答辩。
原告提供了以下证据材料：
1、《个人授信协议》，证明原告向两被告授信的事实及协议约定的权利义务；
2、《个人授信最高额抵押合同》；
3、他项权证；
证据2、3共同证明两被告自愿提供其房产作抵押并办理了抵押登记的事实及抵押合同内容；
4、《个人贷款借款合同》，证明被告何荣根向原告借款240万元的事实及合同约定的权利义务；
5、借款借据，证明原告已经按照合同约定发放贷款的事实；
6、还款清单及逾期清单，证明被告何荣根未按时偿还贷款的事实及其欠付的本息金额；
7、结婚证复印件，证明两被告系夫妻关系的事实；
8、法律服务委托合同、律师费发票以及打款凭证，证明原告为实现债权支出律师费用。
两被告未到庭，视为其放弃对原告提供的证据进行质证的权利。
两被告未向本院提供证据。
本院经审查，对上述由原告提供的证据均予以认定。
本院根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实：
2013年4月2日，原告与被告何荣根、陈庆莲签订《个人授信协议》一份，约定原告向被告何荣根、陈庆莲提供240万元的授信额度，该授信额度为可循环授信额度；授信期间为36个月，即从2013年4月2日起至2016年4月2日止；在被告何荣根、陈庆莲不能按期归还协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告何荣根、陈庆莲承担。
同日，被告何荣根、陈庆莲与原告签订了《个人授信最高额抵押合同》，承诺以其位于富阳市某地的房屋作为抵押物为《个人授信协议》项下所有债务本息及其他一切相关费用承担抵押担保责任，并办理了抵押登记，房屋他项权证为富房他证字第887**号。上述《个人授信最高额抵押合同》的担保范围为原告根据授信协议向被告何荣根、陈庆莲提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、付息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。包括但不限于原告根据授信协议项下各具体合同发放贷款的本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金；原告因向被告何荣根、陈庆莲追讨债务及实现债权和抵押权而发生的费用包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。
同日，被告何荣根与原告签订《个人贷款借款合同》一份，该合同为上述《个人授信协议》项下具体合同，约定被告何荣根向原告贷款240万元整，贷款期限为12个月，即自2013年4月3日起至2014年4月3日止；贷款利率以国家公布的贷款基准年利率6%为基础上浮30%，即为年利率7.8%，实际执行利率以借款借据为准；被告何荣根未按本合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；被告何荣根采取到期还本，每月结息的方式归还贷款，结息日为每月21日。
2013年4月3日，原告向被告何荣根发放了贷款240万元。现贷款期限已届满，被告何荣根未按约偿还贷款本金。截至2014年6月4日，被告何荣根未还的贷款本金已产生贷款利息及罚息、复息等共计86379.26元。
为实现上述债权，原告向本院起诉，并聘请了律师，为此支付律师代理费10000元。
另查明，两被告系夫妻关系，该笔债务发生在夫妻关系存续期间。
本院认为，本案所涉的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》均系当事人之真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，均为合法有效，各方当事人均应按约履行。现借款期限已届满，被告何荣根未及时偿还借款本息，已构成违约。原告要求被告何荣根按照《个人贷款借款合同》的约定归还尚欠的借款本金、利息、罚息及复息的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。关于原告要求被告何荣根支付律师代理费的诉讼请求，因双方合同明确约定原告为实现债权发生的律师费、诉讼费等均由被告何荣根承担，且原告主张的律师代理费符合浙江省律师服务收费标准，本院予以支持。依《个人授信最高额抵押合同》之约定，被告何荣根、陈庆莲自愿以其所有的位于富阳市某地的房屋为上述债务的履行提供抵押担保，且抵押的房屋已进行了抵押登记，故原告要求就该抵押的房屋行使优先受偿权的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。两被告系夫妻关系，上述借款发生在夫妻关系期间，且《个人授信协议》中两被告为共同债务人，故该笔借款应属夫妻共同债务，理应共同承担。两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，不影响本案的审理。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、何荣根、陈庆莲于本判决生效之日起十日内归还给招商银行股份有限公司杭州城西支行贷款本金2400000元，支付利息、罚息、复息86379.26元（暂计算至2014年6月4日），以上款项共计2486379.26元；自2014年6月5日至本判决确定的履行之日止的罚息、复息，按《个人贷款借款合同》的约定另行计付。
二、何荣根、陈庆莲于本判决生效之日起十日内支付招商银行股份有限公司杭州城西支行律师代理费10000元。
三、招商银行股份有限公司杭州城西支行有权以何荣根、陈庆莲已抵押的位于富阳市某地的房屋优先受偿上述债务。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26772元，财产保全申请费5000元，共计31772元，由何荣根、陈庆莲负担，于本判决生效之日起七日内支付至本院。公告费650元，由何荣根、陈庆莲负担，于本判决生效之日起十日内径直支付给招商银行股份有限公司杭州城西支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户银行：工商银行湖滨分理处，帐号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 长 吴正伟
人民陪审员 郭爱萍
人民陪审员 管露露
二〇一四年十二月十日
代书 记员 陆燕萍