吉林省通化市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉05民初139号
原告：中国银行股份有限公司通化分行。住所：吉林省通化市新站路***号。
负责人：魏占宇，行长。
委托诉讼代理人：唐宝臣，男，1985年12月3日生，汉族，该公司科员，住吉林省柳河县
委托诉讼代理人：张伟，男，1972年12月10日生，汉族，该公司主任，住吉林省通化市东昌区。
被告：集安经济开发区财源苗木种植有限公司。住所：吉林省集安市经济开发区二股流村。
法定代表人：冷江，经理。
被告：吉林省华兴泰丰信用担保有限公司。住所：吉林省长春市北安路****号。
法定代表人：张守良，经理。
被告：冷江，男，1973年9月19日出生，汉族，住吉林省集安市。
被告：邹爽，女，1984年9月11日出生，汉族，住吉林省-集安市。
原告中国银行股份有限公司通化分行与被告集安经济开发区财源苗木种植有限公司、吉林省华兴泰丰信用担保有限公司、冷江、邹爽金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月5日立案后，依法适用普通程序，于2017年5月25日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司通化分行（以下简称中国银行通化分行）的委托诉讼代理人唐宝臣、张伟、被告集安经济开发区财源苗木种植有限公司（以下简称财源苗木公司）的法定代表人及被告冷江到庭参加诉讼。被告吉林省华兴泰丰信用担保有限公司（以下简称华兴公司）、邹爽经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
中国银行通化分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令解除中国银行通化分行与财源苗木公司签订的编号为2161[2015]A1013号流动资金借款合同，由财源苗木公司立即偿还中国银行通化分行借款本金本金13999599.09元及截至2016年10月26日的利息252463.20元并承担以后发生的至给付完毕止的利息。2.请求判令中国银行通化分行对借款抵押物林权证号为集安市林证字（2015）第1550012号、集安市林证字（2015）第1550014号、集安市林证字（2015）第15100041号、集安市林证字（2015）第1540026号的林权折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；3.请求判令华兴公司、冷江、邹爽对以上借款本息承担连带还款责任；4.诉讼费、保全费由财源苗木公司、华兴公司、冷江、邹爽承担。事实与理由：2015年2月13日，中国银行通化分行与财源苗木公司签订编号为2161[2015]A1013号流动资金借款合同，约定财源苗木公司向中国银行通化分行借款本金1500万元，期限为36个月，按季结息，每季度21日为付息日，本金偿还方式为分期还款。合同约定由冷江、邹爽对借款承担连带责任保证担保并签订了保证合同。借款合同同时约定如借款人未按合同约定履行支付和清偿义务即为违约，贷款人有权终止或解除合同，有权行使担保物权并要求保证人承担责任。因履行合同发生的争议向贷款人所在地法院起诉。合同签订后，中国银行通化分行履行了发放贷款的义务。中国银行通化分行于2015年2月13日与华兴公司签订了《保证合同》，合同约定由华兴公司对本案借款承担连带责任保证担保。2016年9月2日，中国银行通化分行与财源苗木公司签订借款合同补充协议，约定对财源苗木公司分期还款时间进行调整，共分5期还款，第一期还款时间为2016年2月27日，还款金额为100万元；第二期还款时间为2016年8月28日，还款金额为300万元；2016年9月2日，中国银行通化分行与冷江签订抵押合同，约定冷江以其所有的林权证号分别为集安市林证字（2015）第1550012号、集安市林证字（2015）第1550014号、集安市林证字（2015）第15100041号、集安市林证字（2015）第1540026号的林权为本案借款进行抵押担保，并办理了抵押登记手续。财源苗木公司按补充协议约定履行了第一期还款100万元本金的还款义务，第二期还款时没有按约定履行偿还本金及支付当季利息的义务，虽经中国银行通化分行催要，但至今未能还款。中国银行通化分行认为，财源苗木公司的行为已构成违约，中国银行通化分行有权行使合同解除权，并要求各被告承担各自的还款责任。
财源苗木公司辩称，中国银行通化分行所诉属实。财源苗木公司在2016年2月份这笔贷款到期时，财源苗木公司还了100万元，之后再未能还款。
冷江辩称，对于其承担抵押担保及连带保证责任没有异议。
华兴公司及邹爽没有到庭，亦未提出书面答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。中国银行通化分行向法庭出示了如下证据：1.流动资金借款合同；2.借款合同补充协议；3.抵押合同；4.保证合同2份；5.中国银行吉林省分行吉中银复[2016]346号文件；6.森林资源资产抵押登记证2张及林权证复印件4张。财源苗木公司、冷江对前述证据没有异议，本院认为中国银行通化分行出示的上述证据具有真实性、合法性，并与本案诉争事实相关联，予以确认并在卷佐证。
本院经审理查明以下事实：2015年2月13日，中国银行通化分行与财源苗木公司签订编号为2161[2015]A1013号流动资金借款合同，约定财源苗木公司向中国银行通化分行借款本金1500万元，期限为36个月，按季结息，每季度21日为付息日，本金偿还方式为分期还款。合同约定由冷江、邹爽对借款承担连带责任保证担保并签订了保证合同。借款合同同时约定如借款人未按合同约定履行支付和清偿义务即为违约，贷款人有权终止或解除合同，有权行使担保物权并要求保证人承担责任。因履行合同发生的争议向贷款人所在地法院起诉。合同签订后，中国银行通化分行履行了发放贷款的义务。中国银行通化分行于2015年2月13日与华兴公司签订了《保证合同》，合同约定由华兴公司对本案借款承担连带责任保证担保。2016年9月2日，中国银行通化分行与财源苗木公司签订借款合同补充协议，约定对财源苗木公司分期还款时间进行调整，共分5期还款，第一期还款时间为2016年2月27日，还款金额为100万元；第二期还款时间为2016年8月28日，还款金额为300万元；第三期还款时间为2017年2月28日，还款金额为400万元；第四期还款时间为2017年8月28日，还款金额为300万元；第五期还款时间为贷款到期前，还款金额为400万元。2016年9月2日，中国银行通化分行与冷江签订抵押合同，约定冷江以其所有的林权证号分别为集安市林证字（2015）第1550012号、集安市林证字（2015）第1550014号、集安市林证字（2015）第15100041号、集安市林证字（2015）第1540026号的林权为本案贷款进行抵押担保，并办理了抵押登记手续。财源苗木公司按补充协议约定履行了第一期还款100万元本金的还款义务，但至今未能再履行约定的还款义务，截至2016年10月26日，财源苗木公司尚欠中国银行通化分行借款本金13999599.09元，利息及罚息为252463.20元。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。中国银行通化分行与财源苗木公司签订编号为2161[2015]A1013号流动资金借款合同及借款合同补充协议，与冷江、邹爽签订的保证合同，与华兴公司签订的保证合同，与冷江签订的抵押担保合同均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效，各方当事人均应按约全面履行各自的义务。中国银行通化分行按约履行了发放贷款的义务，财源苗木公司亦应按约履行还款义务。财源苗木公司在履行了第一期还款本金100万元的义务后，未能再按借款合同补充协议的约定履行还款义务，已构成违约。中国银行通化分行主张解除合同，并要求财源苗木公司提前归还剩余贷款本息符合合同的约定及法律的规定，本院予以支持。冷江将其所有的林权证号分别为集安市林证字（2015）第1550012号、集安市林证字（2015）第1550014号、集安市林证字（2015）第15100041号、集安市林证字（2015）第1540026号的林权为本案贷款进行抵押担保，并办理了抵押登记手续。故中国银行通化分行对该抵押林权折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。华兴公司、冷江、邹爽与中国银行通化分行签订担保合同，对案涉的全部债务承担连带保证责任，故中国银行通化分行要求华丰公司、冷江、邹爽对财源苗木公司的上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。华兴公司、邹爽经本院合法传唤未到庭，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本院可依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除中国银行股份有限公司通化分行与集安经济开发区财源苗木种植有限公司于2015年2月13日签订的编号为2161[2015]A1013号《流动资金借款合同》及2016年9月2日签订的《借款合同补充协议》；
二、集安经济开发区财源苗木种植有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还中国银行股份有限公司通化分行借款本金13999599.09元及截至2016年10月26日的利息、罚息252463.20元，并承担自2016年10月27日起至实际偿还日止的利息、罚息（按2161[2015]A1013号《流动资金借款合同》及《借款合同补充协议》的约定计付）；
三、如集安经济开发区财源苗木种植有限公司未履行上述第一项判决主文所确定的义务，中国银行股份有限公司通化分行有权对冷江抵押的林权证号分别为集安市林证字（2015）第1550012号、集安市林证字（2015）第1550014号、集安市林证字（2015）第15100041号、集安市林证字（2015）第1540026号的林权折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、吉林省华兴泰丰信用担保有限公司、冷江、邹爽对集安经济开发区财源苗木种植有限公司上述第一项判决主文确定的还款义务承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费106479元，财产保全费5000元，公告费560元，由被告集安经济开发区财源苗木种植有限公司、吉林省华兴泰丰信用担保有限公司、冷江、邹爽共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省高级人民法院。
审判长 王艳刚
审判员 范立华
审判员 王立武
二〇一七年五月二十五日
书记员 赵 航