杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭西民初字第650号
原告：王海涛。
被告：杭州美誉电器有限公司。
法定代表人：王磊。
原告王海涛诉被告杭州美誉电器有限公司财产损害赔偿纠纷一案，本院于2014年3月25日受理后，依法适用简易程序，分别于2014年4月25日、2014年11月5日公开开庭进行了审理。原告王海涛，被告杭州美誉电器有限公司的法定代表人王磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称：2015年5月5日，原告在被告下属的格力旗舰店购买一台空调，并支付空调安装费。2013年5月8日，被告委派安装工肖远金到原告尚在装修的位于本市西湖区颐景园曲水苑12幢2单元602室房屋（下称案涉房屋）安装空调。在安装过程中，肖远金擅自决定钻孔位置，致使客厅大梁底部主钢筋断裂，给房屋带来严重的安全隐患，也使得房屋装修进度暂停，原告一家六口目前仍需在外租房，每月额外产生3000元的租金损失。故诉请判令：1、被告支付原告房屋损伤修复费13000元；2、被告赔偿原告2013年5月8日至2013年12月8日期间额外产生的租金损失21000元；3、被告赔偿原告房屋贬值费5000元；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告答辩称：原告所述并非事实，被告将空调出售给原告后，将空调安装工作外包给肖远金，被告对安装过程并不知情。被告在空调安装前已告知原告由其自行负责钻孔。原告确定空调安装位置，并委托肖远金找师傅钻孔，钻孔费用亦由原告自行支付，故被告不承担赔偿责任。
原告提供了下列证据材料：
1、照片。证明案涉房屋客厅主梁下靠墙部位主钢筋断裂。
2、修复加固方案、营业执照、资质证书、安全生产许可证。证明案涉房屋损伤修复费用及方案。
3、承诺书。
4、2013年5月12日录音资料。
证据3-4证明案涉房屋客厅主梁下靠墙部位主钢筋断裂是由于被告的安装工人肖远金自行定位钻孔造成。
5、销售凭证。证明被告向原告出售并安装空调的事实。
6、2013年7月15日录音资料。证明肖远金受雇于被告的事实。
7、特种专业工程施工承包合同及发票。
8、特种工程竣工验收记录。
9、加固公司营业执照。
10、加固公司安全生产许可证。
11、加固公司资质证书。
证据7-11证明原告已委托有资质的公司对案涉房屋损伤部位进行加固修复，并支付修复费用13000元的事实。
被告提供了下列证据：
1、报价清单。证明安装空调时钻孔是由业主自行负责。
2、《空调安装维修承揽协议》。证明被告的空调安装工作已外包给肖远金，本案事故与被告无关。
上述由原告提供的证据，经被告质证后认为，对证据1、2、5、7、8、9、10、11无异议，但对房屋损伤修复费用13000元有异议。证据3，被告已将空调安装工作外包给肖远金，如果肖远金愿意承担责任，被告没有异议。对证据4的真实性没有异议，可以证明钻孔师傅系原告委托肖远金叫来，且空调安装位置也是由原告自行确定。对证据6的真实性没有异议，被告对钻孔一事不知情。
上述由被告提供的证据，经原告质证后认为，证据1，原告没有见过，真实性无法核实。对证据2的真实性有异议，即使属实，该协议仅是肖远金与被告之间的约定，不能以此对抗原告。
审理中，本院依职权向肖远金调取谈话笔录一份，其主要陈述为：承诺书由肖远金出具。2013年5月7日，肖远金受被告指派到案涉房屋安装空调，并受原告委托找来钻孔师傅。肖远金指定钻孔位置后，由钻孔师傅钻孔，致使客厅主梁下靠墙部位主钢筋断裂，钻孔师傅在钻孔前和原告妻子确认过钻孔位置。钻孔师傅目前无法联系。该笔录经原、被告质证，原告对真实性无异议，但认为肖远金部分陈述不属实。被告认为无异议。
本院对上述证据材料认证如下：
1、原告提供的证据。证据1、2、5、7、8、9、10、11经质证无异议，予以认定。证据3、4，结合本院对肖远金所作的谈话笔录，可以证明钻孔位置是由肖远金指定的事实。对证据6的真实性予以认定。
2、被告提供的证据。证据1，无法证明与本案的关联性，不予认定。证据2涉及的是被告与肖远金之间的合同约定，对原告不具有法律约束力。
本院根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实：
2013年5月5日，原告向被告购买格力空调一台，并支付安装费200元。同月8日，被告委派肖远金前往尚在装修的案涉房屋安装空调。安装过程中，原告委托肖远金帮其叫来一名钻孔师傅。后肖远金指示钻孔师傅在客厅主梁下靠墙部位钻孔，致使该部位的主钢筋断裂。2013年5月18日，杭州众晟建筑加固工程有限公司出具一份《三墩颐景园梁修复加固方案》，确定加固方式为粘钢加固法，并预估房屋损伤修复费用为13000元（含税金）。2013年11月29日，原告委托浙江建筑特种技术工程公司对案涉房屋损伤部位进行加固修复五天，并支付房屋损伤修复费13000元。
审理中，本院依被告申请，委托杭州普阳建筑工程有限公司对案涉房屋损伤修复费用进行鉴定。后因被告未交纳鉴定费用，杭州普阳建筑工程有限公司于2014年10月28日向本院退回了鉴定材料。
本院认为，公民的合法财产受法律保护，侵权人由于过错侵害他人财产的，应当承担侵权责任。本案中，原、被告对原告向被告购买空调并向被告支付空调安装费以及被告委派肖远金为原告安装空调的事实无异议，被告负有将空调安全安装的义务。但在空调安装的过程，由于肖远金未尽到安全注意义务，向钻孔师傅指示不合理的钻孔位置，致使案涉房屋客厅主梁下靠墙部位主钢筋断裂，肖远金的疏忽是造成本案损害发生的主要原因。因肖远金系受被告指派，其为原告进行空调安装工作系执行被告的工作任务，故相应的侵权责任应由被告承担。而钻孔师傅作为从事钻孔工作的专业人员，在钻孔过程中亦未尽到安全注意义务，对本案损害的发生亦存在过错。因钻孔师傅是原告委托肖远金叫来，现原告无证据证明其与肖远金之间系有偿的委托合同关系，也无证据证明肖远金在履行委托义务时存在故意或者重大过失或超越权限，故因钻孔师傅的过错造成的损害应由原告自行承担。本院综合考虑原告房屋受损的实际情况以及双方的过错程度，酌情确定被告对原告的损害承担70%的赔偿责任。关于本案中原告的损害，根据原告提供的证据证明，其房屋损伤修复费用为13000元。被告虽对此有异议，但未能提供有效的证据予以反驳，故对其异议本院不予采信。此外，虽原告房屋受损时尚在装修，但因损伤修复的需要必然会延长其在外租房的时间、增加租房的费用，本院综合考虑原告房屋受损程度、修复工程量以及修复时间，参考相同地段房屋租金的市场行情，酌情确定原告的该部分租金损失为500元。至于原告要求被告赔偿房屋贬值损失的请求，因无证据证明，本院不予支持。上述房屋损伤修复费用13000元及因修复房屋而产生的租金损失500元，合计13500元，被告应承担70%的赔偿责任计9450元。
综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、杭州美誉电器有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿给王海涛房屋损伤修复费用及因修复房屋而产生的租金损失共计9450元。
二、驳回王海涛的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取388元，由王海涛负担116元，由杭州美誉电器有限公司负担272元，杭州美誉电器有限公司负担部分于本判决生效之日起十日内支付至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户银行：工商银行湖滨分理处，账号：12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审判员 潘若愚
二〇一四年十二月十九日
书记员 高晓霞