北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海民初字第45366号
原告：黄×，女，1973年9月3日出生。
委托诉讼代理人：张海霞，北京市中淇律师事务所律师。
被告：韩×，女，1931年9月26日出生。
委托诉讼代理人：陈悦，北京市焱杰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：闵×，韩×之子，无业，住北京市海淀区。
原告黄×与被告韩×继承纠纷一案，本院于2015年12月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黄×及委托诉讼代理人张海霞，被告韩×及委托诉讼代理人陈悦、闵×到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
黄×向本院提出诉讼请求：1.判令位于10号院1206室四分之一份额由我继承所有，分得房屋价款的四分之一即1093779.25元；2.诉讼费由韩×负担。事实和理由：我父亲黄x1与韩×于1992年3月登记结婚。2010年12月28日我父亲因病去世。黄x1与韩×婚姻关系存续期间，2001年8月10日购买了位于10号院1206室，面积98.54平方米四居室，登记在韩×名下。黄x1去世后，未留有遗嘱。该诉争房属于黄x1与韩×的夫妻共有财产。在黄x1去世后，其中属于黄x1的份额应作为遗产进行继承分割。故我诉至法院。
韩×辩称，不同意黄×的诉讼请求。房屋是闵x和韩×的夫妻共同财产，与黄×没有关系。虽然办理房产证是在婚后，但是购房款主要是韩×和闵x之前在军队的房子交回的安置款，与黄x1没有关系，不属于黄x1的遗产，故请求法院驳回黄×的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。双方当事人无争议的事实如下：黄×系黄x1之女。1992年3月21日，黄x1与韩×结婚，婚后无子女。2001年8月10日，韩×（乙方）与北京市人民政府军队离休退休干部安置办公室（甲方）签订《住房出售协议书》，约定：甲方将座落于10号院1206室住房出售给乙方；甲方出售给乙方的住房户型为四居室，建筑面积为98.54平方米；经计算该房的实际售价款为30377.69元，乙方要求采取一次付清全部房价款的方式购买上述住房，甲方同意按照《军队现有住房出售管理办法》规定减收实际售价的20%，即6075.54元，乙方实际应缴房价款为24302.15元。2002年3月29日，1206室（以下简称1206号房屋）产权登记在韩×名下，建筑面积98.54平方米。2010年12月28日，黄x1去世。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：
一、黄×主张1206号房屋为黄x1与韩×的婚后共同财产，提了如下证据：
1.编号为×0北京市行政事业性统一银钱收据，证明系韩×于婚后交纳的购房款。该收据显示收到韩×交来1206购房款23348.32元，注明是支票号划转。收款单位是北京市人民政府军队离休退休干部安置办公室。韩×对该收据真实性持有异议。经本院向北京市军队离休退休干部小营休养所调查，答复：”1.韩×购买的位于1206号房屋。在购买该房屋时韩×是使用其本人及其已故配偶闵x的军龄购买。移交政府安置的军队离退休干部住房保障，是国家和军队按照每年的安置计划，由民政部、总政治部、总后勤部和财政部共同核定和安排的。2.我单位对编号为×0的北京市行政事业统一银钱收据及上面所盖公章的真实性均予以认可。该收据中的款项是韩×个人以现金方式存入我单位对公账号，我单位经过核实后开具的此收据。”双方对于答复均无异议，本院予以确认收据及答复的真实性、合法性，与本案争议事实的关联性，该证据能够证明韩×于婚后交纳了1206号房屋的购房款。
2.韩×名下×××的银行卡取款明细，证明韩×于2001年8月23日取款23348.32元用来交纳购房款。韩×认可证据的真实性，陈述该款的来源是闵x。本院确认该明细的真实性、合法性，与本案争议事实的关联性，能够证实韩×于2001年8月23日支取款项23348.32元。
二、韩×主张1206号房屋为其与其夫闵x（1987年去世）的共同财产，提供了如下证据：
1.《军队离休退休干部购房资格审批表》，载明：安置区海淀小营；姓名韩×，性别女，职级正师，参加革命工作时间1950，离退休时间1992，户型四居，使用面积70.97平方米；房屋座落1206室；配偶姓名闵x，工作单位解放军205医院病理科，参加革命工作时间1950年，离退休时间1987年；配偶工龄38年。黄×对于该证据的真实性不予认可。该证据材料虽系复印件，但与本院向北京市军队离休退休干部小营休养所调查的内容一致，本院确认为有效证据。
2.《军队离退休干部报到通知书》，证明韩×当时的住房分配标准是师级住房标准。黄×对于真实性不认可。因该证据系复印件，黄×对证据的真实性不予认可，故本院不予确认。
3.史×证人证言、身份证明、史×手写的《证明材料》一份，写明：”闵x同志原我科老主任，在1987年10月23日因肺动脉栓塞死于沈阳。我和闵x主任生前完成课题，在他死后获军队二等奖，有资金30000元（叁万元），但其家庭一直未领，认为我是第一作者，工作大部分由我完成，不肯要这笔该分得15000元（壹万伍仟元）。另外闵x去逝后在整理遗物时有5000多元（伍仟多元）具体零头记不清了。因这些钱包括当时几个月全科奖金，历年科室余留下来的钱，我当主任无法分配这些钱。在2001年前后韩主任来交住房时去京买房，我认为是个机会说服韩主任把这闵x遗留下来的20000多元钱（贰万多元）交给韩×的儿子作为闵x购房，主要用老师没白教我一回。”2015年8月10日，中国人民解放军第二零五医院政治处出具的《证明材料》一份，载明：”史×系我院病理科原主任，退休后仍在病理科专家组工作，尚未移交干休所，其组织和供给关系仍在我院，属部队管理干部。关于其对闵x和韩×购北京退休安置房部分款来源的证明材料属实。”黄×对于证据的真实性持有异议，认为证人未出庭作证。政治处没有判断该证人证言是否真实有效的资格。上述材料，属证人证言，依据法律规定，证人应出庭作证，因史×未出庭，黄×对真实性持有异议，故本院不予确认真实性，中国人民解放军第二零五医院政治处为史×证言出具的《证明材料》亦不具有证明效力。
4.中国人民解放军第二零五医院于2001年9月10日出具证明，内容为：”韩×，女，1931年9月出生，1950年12月入伍。系我院内二科原主任，副主任医师，技术六级，1991年9月退休。退休移交北京民政部门时，按当时政策规定上缴韩×与闵x在我院的住房，面积为87.96平方米。另在北京海淀区小营军队离退休干休购置军队住房一套，地址：1206室，面积98.54平方米。所购上述房屋购置经费为韩×本人的44年军龄及其已故爱人闵x（本院原病理科主任，主任医师，技术五级）的38年军龄住房补贴款，由二零五医院财务直接拨付北京民政部门，尚缺24302.15元。缺款项由我院给闵x补发的工资5992元与科研成果奖金15000元（共计20992）中直接代扣，另由韩×补交3310.15元，房款已交清。”证明房屋主要钱款来源是北京财政拨款，剩余钱是闵x的科研奖励和工资，还有三千余元是韩×交纳。黄×对该证据真实性不予认可，证据系2001年出具，与本案无关联。该证据系中国人民解放军第二零五医院出具，真实性应当认定，但关于房款的交纳的证明内容因黄×持有异议，故证明力应综合本案其他证据予以综合认定。
5.韩×工商银行银行明细，证明2011年8月10日存入1万元交纳房款。对此黄×提交黄x1的账户明细，证明2011年8月10日自黄x1的账户取出5000元，之后韩×账户进账一万，证明黄x1取出的钱进到了韩×账户上。对此韩×亦不认可。本院对于上述明细账目真实性均予以确认，对于房款交纳的事实根据本案其他证据材料综合认定。
诉讼中，经黄×申请，本院冻结了韩×名下财产110万元。经黄×申请，对1206号房屋进行评估，房地产总价为人民币4375117元。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。涉案1206号房屋是黄x1与韩×的夫妻共同财产还是韩×与闵x的共同财产，应当从房产取得的时间、购房款来源等方面综合考虑。首先，1206号房屋是韩×与黄x1于婚后购买，依据婚姻法规定，夫妻婚后取得的财产，归夫妻共同所有；其次，根据韩×名下×××的银行卡取款明细与交纳房款收据，证明了韩×于2001年8月23日取款，同日交纳房款的过程，两份证据相互关联，相互印证，证实房款系韩×交纳；且无论款项是全部为韩×交纳、还是有黄x1的部分出资，均是在婚后交纳房款，均应视为夫妻共同出资；韩×提交的史×证言以及中国人民解放军第二零五医院出具的证明均指出，购房款的一部分来源于闵x补发的工资及项目奖励，但上述均是个人证言，因未提交其他证据相佐证，故上述两份证明效力较低；韩×交纳的存折，证明了韩×向其个人账户存入资金，但不能证明韩×所主张的使用闵x的款项支付房款的事实。故以上因素决定了1206号房产应为韩×与黄x1的夫妻共同财产。但需要考虑的是，1206号房产在购买时使用了闵x的工龄，并且闵x作为军人，在购房款的计算上考虑了军人职业折扣率。由此折抵了一部分购房款，故工龄及因军人职业折扣所反映的一定的经济价值应作为闵x的相应遗产，在闵x去世后，其相应遗产应由其继承人继承。故在本案中，应将闵x的该部分财产权益扣除，剩余为韩×与黄x1共同财产部分。现黄×主张继承黄x1遗产，符合相关法律规定，本院支持。首先，应当将1206号房屋中属韩×与黄x1的共同财产中分出一半给韩×所有，剩余一半属于黄x1遗产由韩×及黄×依法分割。鉴于韩×在该房屋所占份额较多，故房屋应归韩×所有，韩×给予黄×相应财产折价款，具体数额本院按照评估机关所做的房屋市场价值以及各自所占份额确定。综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十三条第一款、第二十六条、第二十九条之规定，判决如下：
一、1206室归韩×所有，韩×于本判决生效后七日内给付黄×财产折价款700018元；
二、驳回黄×其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14700元（黄×已预交），由黄×负担3675元，已交纳；韩×负担11025元，于本判决生效后七日内交纳。
评估费11524元（黄×已预交），由黄×负担2881元，已交纳；韩×负担8643元，于本判决生效后七日内交纳。
诉讼保全费5000元（黄×已预交），由韩×负担，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。
审 判 长 郝 蓬
人民陪审员 翟 彦
人民陪审员 杨 婷
二〇一六年十二月十四日
书 记 员 宁晓栩