温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第4100号
原告：平安银行股份有限公司温州鹿城支行，住所地：温州市龙湾区温州大道690号（联结福家居购物广场西南角一楼a2-1及b二楼a2-2）。
负责人：周峰荣，支行行长。
委托代理人：张毅，该行职员。
被告：苍南县宏恩纸业有限公司，住所地：苍南县龙港镇温州礼品城家居市场b区7幢110室。
法定代表人：孙彩凤，董事长。
被告：温州市宏恩纸业有限公司，住所地：温州市鹿城区市府路新益大厦1幢××室a间。
法定代表人：孙安锡，董事长。
被告：温州市中投融资担保有限公司，住所地：温州市鹿城区市府路新益大厦1幢××室。
法定代表人：郭炳钞，董事长。
破产管理人：浙江越人律师事务所。
委托代理人：吴振东，浙江越人律师事务所律师。
被告：孙彩凤。
被告：孙安锡。
被告：郭炳钞。
被告：孙安顶。
原告平安银行股份有限公司温州鹿城支行（以下简称平安银行鹿城支行）为与被告苍南县宏恩纸业有限公司（以下简称苍南宏恩公司）、温州市宏恩纸业有限公司（以下简称温州宏恩公司）、温州市中投融资担保有限公司（以下简称中投公司）、孙彩凤、孙安锡、郭炳钞、孙安顶金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭于2015年1月6日公开开庭进行了审理。原告平安银行鹿城支行的委托代理人张毅、被告中投公司的委托代理人吴振东到庭参加诉讼，被告苍南宏恩公司、温州宏恩公司、孙彩凤、孙安锡、郭炳钞、孙安顶经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告平安银行鹿城支行诉称：2012年8月28日，原告与被告苍南宏恩公司签订《综合授信额度合同》［合同编号为深发（温鹿）综字（20120822）第（001）号］。合同约定：授信额度为2000万元，授信期限为从2012年8月28日至2013年8月19日。
为担保债务的履行，被告温州宏恩公司、中投公司、孙彩凤、孙安锡、郭炳钞、孙安顶分别与原告签订《最高额保证担保合同》［合同编号依次为：深发（温鹿）额保字（20120822）第（001-1）号、（20120822）第001-2号、（20120822）第（001-3）号、（20120822）第（001-4）号、（20120822）第（001-5）号、（20130110）第（008）号］。合同均约定：保证担保范围为被告苍南宏恩公司从2012年8月28日至2013年8月19日与原告签订的所有主合同项下债务的履行；主合同的履行期限不限于上述期间内；保证担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；债务本金的最高余额依次为300万元、1000万元、960万元、960万元、960万元、960万元。当被告苍南宏恩公司到期不履行还款义务或发生主合同约定的其他违约事件时，原告既可向被告苍南宏恩公司求偿，也可直接向保证人求偿；无论被告苍南宏恩公司或第三人是否提供物的担保，原告均有权要求保证人承担保证责任，而无需先行处分担保物；无论何种原因导致主合同或主合同项下具体业务合同在法律上成为无效或部分条款无效，原告仍有权依照有关法律规定要求主合同债务人返还约定的授信本息及其他有关款项，在上述情况下，本合同的效力不受影响，保证人对主合同债务人的还款责任仍应按本合同载明的条件承担担保责任。
2012年9月28日，为担保债务的履行，被告中投公司与原告签订《最高额抵押担保合同》（合同编号为平银温鹿额抵字20120928第001号）。合同约定：以被告中投公司所有的位于温州市市府路新益大厦1幢××室房产［产权证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：393.41平方米；土地使用权证：温国用（2012）第1-288089号］作为抵押物，为被告苍南宏恩公司从2012年9月28日到2013年12月31日与原告签订的所有主合同项下债务的履行提供担保，主合同的履行期限不限于上述期间内；抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；债务本金的最高余额为920万元。并办理了相应的抵押登记手续，取得了抵押登记他项权证（抵押号：201226429）。
上述合同签订后，2013年1月8日，被告苍南宏恩公司与原告签订了《贷款合同》（合同编号为平银温鹿贷字20130108第007号）。合同约定：贷款金额为100万元，期限为从2013年1月10日至2013年7月10日，贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率加1个浮动点；利率调整方式为固定利率，首月贷款利率为年息6.6%；贷款结息方式为利息从贷款实际发放之日起按实际放款额和实际贷款期限计算，结息具体按每月结算一次，结息日为每月的二十日；贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50％的罚息利率计收利息；对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。后贷款到期，被告苍南宏恩公司未按合同约定支付本息，暂算至2014年5月6日止，欠本金100万元，欠利息（包括逾期利息）、罚息、复利合计997431.43元。请求：1.判令被告苍南宏恩公司立即向原告偿付贷款本金997431.43元及自欠息之日起至款项还清之日止应支付的利息（逾期利息）、罚息、复利和原告为实现债权而支出的费用（暂算至2014年5月6日止，欠本金997431.43元，欠利息（包括逾期利息）、罚息、复利合计1077519.70元详见利息计算清单）。2.判令被告温州宏恩公司、中投公司、孙彩凤、孙安锡、郭炳钞、孙安顶对第一项诉讼请求中被告苍南宏恩公司所应承担的债务本金以及相应的利息（逾期利息）、罚息、复利及实现债权的费用在各自保证担保范围内承担连带清偿责任。3.判令原告有权以被告中投公司所有的位于温州市市府路新益大厦1幢××室房产［产权证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：393.41平方米；土地使用权证：温国用（2012）第1-288089号］折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。4.判令与本案有关的诉讼费用、原告为实现债权而支出的费用由七位被告承担。
为证明上述事实，原告平安银行鹿城支行在举证期限内向本院提供如下证据（以下证据除身份事项系复印件之外，其余证据已提供原件核对）：
1.原告平安银行鹿城支行的营业执照、组织机构代码证、变更登记情况、负责人身份证明书，证明原告平安银行鹿城支行的诉讼主体资格。
2．被告苍南宏恩公司、温州宏恩公司、中投公司的企业法人营业执照、组织机构代码证，被告孙彩凤、孙安锡、郭炳钞、孙安顶身份证，证明被告苍南宏恩公司、温州宏恩公司、中投公司、孙彩凤、孙安锡、郭炳钞、孙安顶的诉讼主体资格。
3．《综合授信额度合同》［合同编号：深发（温鹿）综字（20120822）第（001）号）］，证明原告平安银行鹿城支行与被告苍南宏恩公司之间存在授信合同关系。
4．《最高额保证担保合同》［合同编号：深发（温鹿）额保字（20120822）第（001-1）号］，证明原告平安银行鹿城支行与被告温州宏恩公司之间存在最高额保证合同关系的事实。
5.《最高额保证担保合同》［合同编号：深发（温鹿）额保字（20120822）第001-2号］，证明原告平安银行鹿城支行与被告中投公司之间存在最高额保证合同关系的事实。
6.《最高额保证担保合同》［合同编号：深发（温鹿）额保字（20120822）第（001-3）号］，证明原告平安银行鹿城支行与被告孙彩凤之间存在最高额保证合同关系的事实。
7.《最高额保证担保合同》［合同编号：深发（温鹿）额保字（20120822）第（001-4）号］，证明原告平安银行鹿城支行与被告孙安锡之间存在最高额保证合同关系的事实。
8.《最高额保证担保合同》［合同编号：深发（温鹿）额保字（20120822）第（001-5）号］，证明原告平安银行鹿城支行与被告郭炳钞之间存在最高额保证合同关系的事实。
9．《最高额保证担保合同》［合同编号：深发（温鹿）额保字（20130110）第（008）号］，证明原告平安银行鹿城支行与被告孙安顶之间存在最高额保证合同关系的事实。
10．《最高额抵押担保合同》（合同编号：平银温鹿额抵字20120928第001号）、房屋所有权证、土地使用权证、房屋他项权证，证明原告平安银行鹿城支行与被告中投公司之间存在最高额抵押合同关系以及抵押物已办理抵押登记的事实。
11．《贷款合同》（合同编号：平银温鹿贷字20130108第007号）、借款借据，证明原告平安银行鹿城支行与被告苍南宏恩公司之间存在借款合同关系以及原告平安银行鹿城支行实际向被告苍南宏恩公司发放贷款100万元的事实。
12．贷款账户交易清单、欠息清单，证明被告苍南宏恩公司尚欠借款本息的事实。
被告苍南宏恩公司、温州宏恩公司、孙彩凤、孙安锡、郭炳钞、孙安顶未发表答辩意见，亦未在指定的举证期限向本院提交证据。
被告中投公司辩称：对原告诉讼请求的基本事实没有异议。管理人对于原告申报的债权进行了确认，被告苍南宏恩公司所欠本金总金额为7935831.43元，利息截至2014年5月28日为671592.1元，最后的金额以民事判决书确定的金额为依据。被告中投公司仅对上述计算至破产受理之日的本息承担保证责任。
在指定的举证期限内，被告中投公司未向本院提交证据。
经审查，对平安银行鹿城支行提供的证据1-12，被告苍南宏恩公司、温州宏恩公司、孙彩凤、孙安锡、郭炳钞、孙安顶未到庭，亦未作出答辩，视为放弃举证和质证权利。被告中投公司经质证无异议。本院认为，原告平安银行鹿城支行提供的证据1-11具有真实性、合法性与关联性，依法予以认定；证据12依法支持其合法部分。
经审理，本院查明的事实如下：原告平安银行鹿城支行与被告中投公司于2012年10月8日办理了房屋所有权抵押登记手续，登记的债权金额为920万元。
《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》约定的担保的范围为：债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用等。《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》项下均存在担保其他合同。
2014年5月28日，本院以（2014）温鹿破（预）字第2号民事裁定书裁定受理被告中投公司的破产清算申请。2014年5月29日，本院以（2014）温鹿商破字第5-1号决定书指定浙江越人律师事务所担任被告中投公司管理人。
原告平安银行鹿城支行于2013年4月19日向被告苍南宏恩公司发放贷款100万元。被告苍南宏恩公司于2013年7月10日偿还本金2568.57元，支付利息至2013年8月20日。截止2014年5月28日，被告苍南宏恩公司尚欠原告平安银行鹿城支行借款本金997431.43元，逾期罚息77350.81元。
本院认定的其他事实与原告平安银行鹿城支行在诉状中所述事实一致，依法予以认定。
本院认为：依法成立的合同受法律保护。原告平安银行鹿城支行与被告苍南宏恩公司签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》，原告平安银行鹿城支行与被告温州宏恩公司、中投公司、孙彩凤、孙安锡、郭炳钞、孙安顶分别签订的《最高额保证担保合同》，原告平安银行鹿城支行与被告中投公司签订的《最高额抵押担保合同》，均系双方真实意思表示、内容合法有效，依法成立。当事人均应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告平安银行鹿城支行依约向被告苍南宏恩公司发放贷款100万元后，被告苍南宏恩公司仅偿付部分借款本息，其行为构成违约。原告平安银行鹿城支行依约请求被告苍南宏恩公司偿付尚欠的借款本金997431.43元及相应逾期罚息，于法有据，依法予以支持。复利部分，借款合同期限之外的逾期罚息及其复利，均系对借款人因违约造成的惩罚性损失赔偿，两者存在重复约定，已过分高于因违约造成的实际损失，原告平安银行鹿城支行请求逾期罚息收取复利的主张，不予支持。
抵押担保方面。被告中投公司自愿提供坐落于温州市鹿城区市府路新益大厦1幢××室房屋［房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：393.41平方米］，作为借款的抵押物且已办理抵押登记手续，原告平安银行鹿城支行依约有权在登记的最高债权限额920万元范围内就上述抵押物优先受偿。同时，由于被告中投公司的破产清算申请已被本院受理，依法原告平安银行鹿城支行对被告中投公司享有的上述附利息债权自破产申请受理时起停止计息。故原告平安银行鹿城支行依法可请求被告中投公司承担的抵押担保责任范围限于计算至2014年5月28日止尚欠的借款本金997431.43元及逾期罚息77350.81元；且包括上述本息在内，该抵押物项下担保的债权本息合计不超过最高限额920万元。
保证担保方面。被告温州宏恩公司在《最高额保证担保合同》中以保证人的身份签名、盖章，自愿为被告苍南宏恩公司在2012年8月28日至2013年8月19日期间与原告平安银行鹿城支行签订的所有主合同项下的债务在最高本金余额300万元及利息、复利及罚息、实现债权的费用等范围内提供连带责任保证，上述约定造成合同的最高限额不明确，使保证人的保证范围处于不特定状态，根据当事人之间签订最高额保证合同的合同目的考量，确认为保证人在最高余额300万元范围内提供连带责任保证。
被告中投公司在《最高额保证担保合同》中以保证人的身份签名、盖章，自愿为被告苍南宏恩公司在2012年8月28日至2013年8月19日期间与原告平安银行鹿城支行签订的所有主合同项下的债务在最高本金余额1000万元及利息、复利及罚息、实现债权的费用等范围内提供连带责任保证，上述约定造成合同的最高限额不明确，使保证人的保证范围处于不特定状态，根据当事人之间签订最高额保证合同的合同目的考量，确认为保证人在最高余额1000万元范围内提供连带责任保证。同时，由于被告中投公司的破产清算申请已被本院受理，依法原告平安银行鹿城支行对被告中投公司享有的上述附利息债权自破产申请受理时起停止计息。故原告平安银行鹿城支行依法可请求被告中投公司承担的保证担保责任范围限于计算至2014年5月28日止尚欠的借款本金997431.43元及逾期罚息77350.81元；且包括上述本息在内，该抵押物项下担保的债权本息合计不超过最高限额1000万元。
被告孙彩凤、孙安锡、郭炳钞、孙安顶在《最高额保证担保合同》中以保证人的身份签名、盖章，自愿为被告苍南宏恩公司在2012年8月28日至2013年8月19日期间与原告平安银行鹿城支行签订的所有主合同项下的债务各自在最高本金余额960万元及利息、复利及罚息、实现债权的费用等范围内提供连带责任保证，上述约定造成合同的最高限额不明确，使保证人的保证范围处于不特定状态，根据当事人之间签订最高额保证合同的合同目的考量，确认为保证人各自在最高余额960万元范围内提供连带责任保证。
被告苍南宏恩公司、温州宏恩公司、孙彩凤、孙安锡、郭炳钞、孙安顶经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十二条第一款第（二）项、《中华人民共和国企业破产法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告苍南县宏恩纸业有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告平安银行股份有限公司温州鹿城支行借款本金997431.43元及逾期罚息77350.81元（截止2014年5月28日的逾期罚息计77350.81元；之后的逾期罚息按年利率9.9%计算至本判决确定的履行之日止，逾期利息不再计算复利）。
二、如被告苍南县宏恩纸业有限公司未按期履行上述第一项债务，则依法拍卖或者变卖被告温州市中投融资担保有限公司提供抵押的坐落于温州市鹿城区市府路新益大厦1幢××室房屋［房屋所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：393.41平方米］，所得价款由原告平安银行股份有限公司温州鹿城支行优先受偿。但原告平安银行股份有限公司温州鹿城支行优先受偿的范围与其合同编号为平银温鹿额抵字20120928第001号《最高额抵押担保合同》项下担保的其他债权合计不超过920万元。
三、被告温州市宏恩纸业有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。但被告温州市宏恩纸业有限公司承担担保责任的范围与其合同编号为深发（温鹿）额保字（20120822）第（001-1）号《最高额保证担保合同》项下保证的其他债务合计不超过300万元。
四、被告温州市中投融资担保有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。但被告温州市中投融资担保有限公司承担担保责任的范围与其合同编号为深发（温鹿）额保字（20120822）第001-2号《最高额保证担保合同》项下保证的计算至2014年5月28日止的其他债务合计不超过1000万元。
五、被告孙彩凤对上述第一项债务承担连带清偿责任。但被告孙彩凤承担担保责任的范围与其合同编号为深发（温鹿）额保字（20120822）第（001-3）号《最高额保证担保合同》项下保证的其他债务合计不超过960万元。
六、被告孙安锡对上述第一项债务承担连带清偿责任。但被告孙安锡承担担保责任的范围与其合同编号为深发（温鹿）额保字（20120822）第（001-4）号《最高额保证担保合同》项下保证的其他债务合计不超过960万元。
七、被告郭炳钞对上述第一项债务承担连带清偿责任。但被告郭炳钞承担担保责任的范围与其合同编号为深发（温鹿）额保字（20120822）第（001-5）号《最高额保证担保合同》项下保证的其他债务合计不超过960万元。
八、被告孙安顶对上述第一项债务承担连带清偿责任。但被告孙安顶承担担保责任的范围与其合同编号为深发（温鹿）额保字（20130110）第（008）号《最高额保证担保合同》项下保证的其他债务合计不超过960万元。
九、驳回原告平安银行股份有限公司温州鹿城支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14434元，由被告苍南县宏恩纸业有限公司、被告温州市宏恩纸业有限公司、温州市中投融资担保有限公司、孙彩凤、孙安锡、郭炳钞、孙安顶共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 吴春瑜
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 黄迎庆
二〇一五年三月十三日
书 记 员 戴敏利