天津市河东区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0102民初1161号
原告：中国银行股份有限公司天津河东支行，住所地天津市河东区十一经路增5号。
负责人：陈庆海，行长。
委托诉讼代理人：关秀杰，中国银行股份有限公司天津河东支行职员。
被告：杨丽颖。
原告中国银行股份有限公司天津河东支行（以下简称“中行河东支行”）与被告杨丽颖借款合同纠纷一案，本院于2016年2月26日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人关秀杰到庭参加了诉讼，被告杨丽颖经本院公告传唤无正当理由拒不到庭，本案现已缺席审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还贷款本金495209.68元，利息6802.93元，罚息143.90元，合计502156.51元及直至给付日至的利息和罚息；2、原告享有对抵押物优先受偿权；3、解除借款合同；4、本案有关诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年5月，被告杨丽颖向原告申请贷款，由其所有坐落于天津市××宾里××号的房产提供抵押担保，原告与被告杨丽颖于2014年5月28日签订了金额为550000元的《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》，同时签订了金额为550000元的《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》，并办理抵押登记手续。原告与被告杨丽颖于2014年6月11日签订了金额为550000元的《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》，年利率为8.1875%，期限为119个月。合同签订后，原告于2014年6月11日支付了上述款项。被告在2014年7月11日至2016年2月14日期间归还了部分本金及利息。截止2016年2月14日被告尚欠本息502156.51元，被告已违反合同约定。原告多次向被告催要未果，起诉来院。
被告杨丽颖未向本院提交书面答辩意见，亦未向本院提交证据材料。
原告围绕诉讼请求向本院提交证据1-5被告身份证复印件，证明被告的主体情况；《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》（编号2014年津河东字JT3LGA20140141号）、《中国银行股份有限公司个人抵押循环贷款最高额抵押合同》（编号2014年津河东字JT3LGA20140141号）、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（编号2014年津河东字JT3LFA20140161号），证明被告杨丽颖与原告之间系借款合同关系，原告享有相关的合同权利；中国银行天津市分行个人消费贷款借据，证明原告已经按照合同约定发放全部贷款550000元，履行合同义务；房地产他项权证，编号为105041402583，证明原、被告已将河北区敬宾里1-8-303号房屋于2014年5月28日办理抵押权登记；个人逾期详细信息，证明被告自2015年12月11日起未按照约定还款，截止2016年2月14日被告欠借款本息合计502156.51元，经本院审查，上述证据与原告陈述相一致，具有真实性、合法性，各证据间相互印证，形成证据链条，与本案具有关联性。被告经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，放弃己方答辩及质证的权利。故本院对证据1-5予以确认。
本院确认事实如下：2014年5月28日，原告与被告杨丽颖签订了《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》（编号：2014年津河东字JT3LGA20140141号），协议约定：原告同意向被告杨丽颖提供550000元个人循环贷款额度，额度有限期为10年，自2014年5月28日至2024年5月28日，由被告提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同。同日，双方签订《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高额抵押合同》（编号：2014年津河东字JT3LGA20140141号）合同约定：该合同所担保债权之最高本金余额为550000元，抵押金额为人民币伍拾伍万元整。抵押期间从抵押登记之日起至主债务全部履行完毕止；基于主债权之本金发生的利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。该抵押合同及其所附抵押物清单上，均有被告杨丽颖在抵押人处亲笔签字。抵押物清单中载明，抵押物为坐落于天津市××宾里××号房屋。原、被告于2014年6月11日签订了《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2014年津河东字JT3LFA20140161号），合同约定：贷款人为原告，借款人为被告杨丽颖；借款金额为550000元；借款期限为119个月，从2014年6月11日至2024年5月11日（以借款实际发生之日为准）；借款用途为消费；贷款年利率8.1875%；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人同意并授权贷款人将贷款划入借款人指定的天津利成祥商贸有限公司，账号为03×××42。原、被告双方于2014年5月28日在天津市河北区房地产管理局将上述房屋办理了抵押登记，他项权利人为原告，他项权证书编号：房地他证津字第105041402583。原告依约于2014年6月11日向被告指定账户全额发放了上述贷款。合同签订后，被告未依约按月向原告足额支付借款利息，截止2016年2月14日，被告尚欠原告借款本金495209.68元，利息6802.93元，罚息143.90元，合计502156.51元。原告催要未果，故起诉来院。
本院认为，原告与被告签订的《中国银行股份有限公司个人循环贷款额度协议》、《中国银行股份有限公司个人循环贷款最高抵押合同》、《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，受法律保护。本案中，原告履行了发放贷款的合同义务，被告杨丽颖自2015年12月11日未按合同约定足额偿还原告借款本金及利息，系违约行为，应承担本案的民事责任。原告要求被告杨丽颖一次性偿还全部剩余借款本金、利息及罚息并解除个人抵（质）押循环贷款合同的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告用其名下坐落于天津市××宾里××号房屋提供抵押担保，并已将该房屋办理了抵押登记，抵押权已于登记时依法设立，故原告要求对处分抵押物所得价款优先受偿的诉讼请求，本院亦予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、原告中国银行股份有限公司天津河东支行与被告杨丽颖于2014年6月11日签订了《中国银行股份有限公司个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：2014年津河东字JT3LFA20140161号）予以解除；；
二、被告杨丽颖于本判决生效之日起十日内一次性给付原告中国银行股份有限公司天津河东支行借款本金495209.68元，利息6802.93元，罚息143.90元（截至2016年2月14日）合计502156.51元；给付原告自2016年2月15日起至本判决确定的给付之日止的利息、罚息（按照贷款合同约定及中国人民银行规定计算）；
三、如被告杨丽颖未履行上述给付义务，原告对被告抵押的位于天津市河北区敬宾里1-8-303号房屋（他项权证书编号：房地他证津字第105041402583）折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款享有优先受偿权。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过原告债权数额的部分归被告所有，不足部分由被告杨丽颖继续清偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8821元，公告费600元，共计9421元全部由被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 李蓓
代理审判员 张娜
人民陪审员 孔迪
二〇一六年八月十五日
书 记 员 张琦