河南省信阳市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）豫15财保4号
申请人：中铁建设集团有限公司。住所地：北京市石景山区石景山路20号。
法定代表人：赵伟，该公司总经理。
委托诉讼代理人：卢兴诺，该公司法务专员。
被申请人：信阳市浉河区湖东房地产开发有限责任公司。住所地：河南省信阳市107国道998公里处。
法定代表人：曾幼全，该公司执行董事。
申请人中铁建设集团有限公司于2018年6月19日向北京仲裁委员会申请财产保全，请求对被申请人信阳市浉河区湖东房地产开发有限责任公司名下116495848.9元的财产予以保全。中铁建设集团有限公司将担保材料、补充材料等提交本院，并于2018年8月3日向本院申请：1.冻结被申请人的银行存款1000万元；2.查封被申请人名下座落于信阳市浉河区的信市国用(2011)第XXX号土地，面积44552.1㎡及座落于信阳市浉河区XXX的信市国用（2009）第XXX号土地，面积4762.2㎡的国有土地使用权；3.查封被申请人名下的座落于信阳市浉河区的房产254套住宅、146间地下室。担保人中国太平洋财产保险股份有限公司信阳中心支公司以《中国太平洋财产保险股份有限公司诉讼财产保全责任保险保函》，为中铁建设集团有限公司的保全标的金额116495848.9元提供担保。2018年6月22日，北京仲裁委员会将保全申请书、有关材料等提交本院。
本院经审查认为，申请人中铁建设集团有限公司的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国仲裁法》第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条第一款规定，裁定如下：
一、冻结被申请人信阳市浉河区湖东房地产开发有限责任公司的银行存款1000万元（开户行及账户：中国银行信阳申城支行XXX、中原银行XXX、工商银行XXX、农业银行16793101040014372），期限为一年；
二、查封被申请人信阳市浉河区湖东房地产开发有限责任公司名下：座落于信阳市浉河区的有土地使用权证号为信市国用(2011)第XXX号、使用权面积为44552.1㎡的国有土地使用权，以及座落于信阳市浉河区的国有土地使用权证号为信市国用（2009）第XXX号、使用权面积4762.2㎡的国有土地使用权，期限为二年；
三、查封被申请人信阳市浉河区湖东房地产开发有限责任公司名下：（一）座落于信阳市浉河区XXX1号住宅楼、2号住宅楼，商品房预售许可证号为（信）房预售证第XXX号的1号楼地下室-101，2号楼地下室-101、-102、-103、-104、-105；
（二）座落于信阳市浉河区XXX号住宅楼，商品房预售许可证号为（信）房预售证第XXX号的3号楼地下室-101、-102、-103、-104、-105；
（三）座落于信阳市浉河区XXX号住宅楼、6号住宅楼、9号住宅楼，商品房预售许可证号为（信）房预售证第XXX号的4号楼102（面积116.44㎡）、104（面积116.44㎡）、203（面积116.44㎡）、804（面积116.44㎡）、901（面积116.44㎡）、1104（面积116.44㎡）及地下室-101、-201、-202、-203、-204、-205、-206、-207、-208、-209、-210、-211、-212、-213、-214、-215、-216、-217、-218、-219、-220、-221、-222、-223、-224、-225、-226，6号楼203（面积116.45㎡）、503（面积116.45㎡）、704（面积116.44㎡）、901（面积116.44㎡）、902（面积116.44㎡）、1004（面积116.44㎡）、1102（面积116.45㎡）及地下室-101、-201、-202、-203、-204、-205、-206、-207、-208、-209、-210、-211、-212、-213、-214、-215、-216、-217、-218、-219、-220、-221、-222、-223、-224、-225、-226，9号楼103（面积139.88㎡）、201（面积128.23㎡）、203（面积139.88㎡）、401（面积128.23㎡）、501（面积128.23㎡）、603（面积139.88㎡）、801（面积128.23㎡）、1001（面积128.23㎡）、1102（面积128㎡）、1103（面积139.88㎡）、1201（面积128.23㎡）、1301（面积128.23㎡）、1303（面积139.88㎡）、1401（面积128.23㎡）、1501（面积128.23㎡）、1701（面积128.23㎡）、1702（面积128㎡）、1803（面积139.88㎡）、1901（面积128.23㎡）、1903（面积139.88㎡）、2001（面积128.23㎡）、2101（面积128.23㎡）、2103（面积139.88㎡）、2203（面积139.88㎡）、2301（面积128.23㎡）、2503（面积139.88㎡）、2601（面积128.23㎡）、2603（面积139.88㎡）及地下室-201、-202、-203、-204、-205、-206、-207、-208、-209、-210、-211、-212、-213、-214、-215、-216；
（四）座落于信阳市浉河区XXX号住宅楼、7号住宅楼，商品房预售许可证号为（信）房预售证第XXX号的5号楼101（面积144.65㎡）、201（面积144.65㎡）、202（面积139.68㎡）、304（面积144.65㎡）、402（面积139.68㎡）、403（面积139.68㎡）、504（面积144.65㎡）、601（面积144.65㎡）、701（面积144.65㎡）、702（面积139.68㎡）、703（面积139.68㎡）、801（面积144.65㎡）、802（面积139.68㎡）、804（面积144.65㎡）、1001（面积144.65㎡）、1003（面积139.68㎡）、1004（面积144.65㎡）、1102（面积139.68㎡）、1103（面积139.68㎡）及地下室-201、-202、-203、-204、-205、-206、-207、-208、-209、-210、-211、-212、-213、-214、-215、-216，7号楼403（面积142.98㎡）、404（面积142.98㎡）、703（面积142.98㎡）、904（面积142,98㎡）及地下室-101、-201、-202、-203、-204、-205、-206、-207、-208、-209、-210、-211、-212、-213、-214、-215、-216、-217、-218、-219、-220、-221；
（五）座落于信阳市浉河区XXX10号住宅楼，商品房预售许可证号为（信）房预售证第ＸＸＸ号的10号楼1506（面积103.62㎡）、1104（面积112.19㎡）及地下室-202、-203、-204、-205、-206、-207、-208、-209、-210、-211、-212、-213、-215、-216、-217、-218、-219、-223、-225、-226、-227；
（六）座落于信阳市浉河区ＸＸＸ11号住宅楼，商品房预售许可证号为（信）房预售证第ＸＸＸ号的11号楼2601（面积101.75㎡）、2602（面积77.32㎡）、2604（面积101.39㎡）、2606（面积101.75㎡）、2502（面积77.32㎡）、2504（面积101.39㎡）、2506（面积101.75㎡）、2402（面积77.32㎡）、2405（面积77.32㎡）、2302（面积77.32㎡）、2303（面积101.39㎡）、2305（面积77.32㎡）、2306（面积101.75㎡）、2205（面积77.32㎡）、2206（面积101.75㎡）、2105（面积77.32㎡）、2106（面积101.75㎡）、2001（面积101.75㎡）、2002（面积77.32㎡）、2005（面积77.32㎡）、2006（面积101.75㎡）、1901（面积101.75㎡）、1902（面积77.32㎡）、1903（面积101.39㎡）、1905（面积77.32㎡）、1906（面积101.75㎡）、1801（面积101.75㎡）、1802（面积77.32㎡）、1702（面积77.32㎡）、1703（面积101.39㎡）、1704（面积101.39㎡）、1705（面积77.32㎡）、1706（面积101.75㎡）、1604（面积101.39㎡）、1605（面积77.32㎡）、1606（面积101.75㎡）、1502（面积77.32㎡）、1505（面积77.32㎡）、1506（面积101.75㎡）、1402（面积77.32㎡）、1405（面积77.32㎡）、1301（面积101.75㎡）、1302（面积77.32㎡）、1303（面积101.39㎡）、1304（面积101.39㎡）、1305（面积77.32㎡）、1306（面积101.75㎡）、1201（面积101.75㎡）、1203（面积101.39㎡）、1204（面积101.39㎡）、1205（面积77.32㎡）、1206（面积101.75㎡）、1101（面积101.75㎡）、1104（面积101.39㎡）、1105（面积77.32㎡）、1106（面积101.75㎡）、1002（面积77.32㎡）、1005（面积77.32㎡）、1006（面积101.75㎡）、902（面积77.32㎡）、904（面积101.39㎡）、905（面积77.32㎡）、906（面积101.75㎡）、802（面积77.32㎡）、803（面积101.39㎡）、804（面积101.39㎡）、805（面积77.32㎡）、806（面积101.75㎡）、704（面积101.39㎡）、705（面积77.32㎡）、706（面积101.75㎡）、601（面积101.75㎡）、604（面积101.39㎡）、606（面积101.75㎡）、502（面积77.32㎡）、504（面积101.39㎡）、505（面积77.32㎡）、506（面积101.75㎡）、402（面积77.32㎡）、405（面积77.32㎡）、306（面积101.75㎡）、205（面积77.32㎡）、206（面积101.75㎡）、102（面积77.32㎡）、103（面积101.39㎡）、105（面积77.32㎡）；
（七）座落于信阳市浉河区ＸＸＸ8号楼1101（面积125.7㎡）、1102（面积122.82㎡）、1103（面积124.93㎡）、1104（面积117.77㎡）、1001（面积125.7㎡）、1002（面积122.82㎡）、1003（面积124.93㎡）、901（面积125.7㎡）、903（面积124.93㎡）、904（面积117.77㎡）、801（面积125.7㎡）、802（面积122.82㎡）、803（面积124.93㎡）、701（面积125.7㎡）、702（面积122.82㎡）、703（面积124.93㎡）、704（面积117.77㎡）、602（面积122.82㎡）、603（面积124.93㎡）、501（面积125.7㎡）、502（面积122.82㎡）、504（面积117.77㎡）、401（面积125.7㎡）、402（面积122.82㎡）、404（面积117.77㎡）、301（面积125.7㎡）、303（面积124.93㎡）、304（面积117.77㎡）、201（面积125.7㎡）、202（面积122.82㎡）、203（面积124.93㎡）、204（面积117.77㎡）、101（面积125.7㎡）、102（面积122.82㎡）、103（面积124.93㎡）、104（面积117.77㎡）及地下室-101、-102、-103、-104、-105、-106；
（八）座落于信阳市浉河区XXX12号楼1106（面积101.75㎡）、1105（面积77.32㎡）、1104（面积101.39㎡）、1103（面积101.39㎡）、1102（面积77.32㎡）、1101（面积77.32㎡）、1006（面积101.75㎡）、1005（面积77.32㎡）、1004（面积101.39㎡）、1003（面积101.39㎡）、1002（面积77.32㎡）、1001（面积77.32㎡）、906（面积101.75㎡）、905（面积77.32㎡）、904（面积101.39㎡）、903（面积101.39㎡）、902（面积77.32㎡）、901（面积77.32㎡）、806（面积101.75㎡）、805（面积77.32㎡）、804（面积101.39㎡）、803（面积101.39㎡）、802（面积77.32㎡）、801（面积77.32㎡）、706（面积101.75㎡）、705（面积77.32㎡）、704（面积101.39㎡）、703（面积101.39㎡）、702（面积77.32㎡）、701（面积77.32㎡）、606（面积101.75㎡）、605（面积77.32㎡）、604（面积101.39㎡）、603（面积101.39㎡）、602（面积77.32㎡）、601（面积77.32㎡）、506（面积101.75㎡）、505（面积77.32㎡）、504（面积101.39㎡）、503（面积101.39㎡）、502（面积77.32㎡）、501（面积77.32㎡）、406（面积101.75㎡）、405（面积77.32㎡）、404（面积101.39㎡）、403（面积101.39㎡）、402（面积77.32㎡）、401（面积77.32㎡）、306（面积101.75㎡）、305（面积77.32㎡）、304（面积101.39㎡）、303（面积101.39㎡）、302（面积77.32㎡）、301（面积77.32㎡）、206（面积101.75㎡）、205（面积77.32㎡）、204（面积101.39㎡）、203（面积101.39㎡）、202（面积77.32㎡）、201（面积77.32㎡）、106（面积101.75㎡）、105（面积77.32㎡）、104（面积101.39㎡）、103（面积101.39㎡）、102（面积77.32㎡）、101（面积77.32㎡）共计254套住宅、146间地下室的房产，期限为二年。以上一、二、三项财产保全限额共计116495848.9元。
案件申请费5000元，由中铁建设集团有限公司负担。
本裁定立即开始执行。
如不服本裁定，可以自收到裁定书之日起五日内向本院申请复议一次。复议期间不停止裁定的执行。
审判长 刘应祥
审判员 朱长华
审判员 黄共田
二〇一八年八月六日
书记员 李 艳