广东省东莞市第一人民法院民 事 判 决 书（2017）粤1971民初691号原告：东莞市中堂格外美园林绿化工程部。住所地：广东省东莞市中堂镇斗朗工业大道，营业执照注册号：441900601472415。经营者：霍健强，男，汉族，1971年11月14日出生，住广东省东莞市。委托代理人：崔雪，广东文美律师事务所律师。委托代理人：袁瑞峰，广东文美律师事务所律师。被告：东莞市皇马郦宫房地产开发有限公司。住所地：广东省东莞市东城区岗贝星河传说新天地**号楼*楼，营业执照注册号：441900000900693。法定代表人：廖丽芬，总经理。委托代理人：梁庆欢，女，1985年10月28日出生，汉族，住广东省东莞市，系被告的员工。本院受理原告东莞市中堂格外美园林绿化工程部诉被告东莞市皇马郦宫房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员莫然于2017年2月20日适用简易程序公开开庭进行了审理，原告的委托代理人崔雪、袁瑞峰，被告的委托代理人梁庆欢到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，原、被告于2015年7月13日在东莞市东城光明八一路皇马郦宫签订《皇马郦宫二期示范区园林景观工程施工合同》，工程造价暂定为2930456.76元，工程变更价款按下列方法确定：合同已有适用于变更工程的价格，按合同价格执行；合同中只有类似于变更工程的价格，参照类似价格执行；若合同及对该部分工程单价没有约定，则采取承包人报价，发包人及发包人集团总部审定的方式确定（按合理的市场价）。合同权利义务在合同中进行了明确的约定。根据合同约定及增加工程，原告共完成工程的结算报价为4352581.47元，经东莞市东信工程造价咨询有限公司审核通过的工程总造价为3970111.61元。2016年8月23日，被告公司同意结算价按3970000元执行，原告于2016年8月24日同意了结算价3970000元。被告只支付了250000元工程款，尚欠3720000元工程款一直以无钱为由拒不支付。为了维护原告的合法民事权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条的规定，特向法院提起诉讼，请求判令：一、被告支付原告工程款3720000元，从起诉之日起，按中国人民银行同期同类贷款利率支付利息至清偿之日止；二、本案诉讼费用由被告承担。被告答辩称，被告同意支付3521500元，余下198500元，被告认为5%的质保金，尚未满足支付条件。一、根据合同的第3.4.3条约定剩余的5%的工程价款作为质量保修金，如果乙方无违反保修约定，或质量保修金扣除情况，待质保金满后，15个工作日内无息支付。二、根据第8.1条约定保修期至竣工验收合格之日起一年，被告认为保修期尚未届满，被告还不能要求支付5%的质保金。经审理查明，2015年7月13日，原告作为乙方，被告作为甲方，双方签订一份《皇马郦宫二期示范区园林景观工程施工合同》，约定由原告承包被告发包的皇马郦宫二期示范区园林景观工程；承包形式为按工程量清单固定综合单价包干方式承包，包种植、包工、包成活、包养护、包土壤改良、包苗木（包括材料、肥料、农药、竹竿）、包质量、包工期、包安全、包税金，工程不得转包或分包；工程造价为暂定总造价2930456.76元。合同第3.4条约定，全部工程完成，支付至经甲乙双方审核确认完成的工程造价的80%；工程经甲方竣工验收合格，并结算完成后支付至结算价的95%；剩余5%的工程价款作为工程质量保修金，若乙方无违反保修约定或质量保修金扣除情况，待质保期满后15个工作日内一次性无息结付。合同第8.1条约定，工程竣工后乙方必须按规定对工程实行免费成活保养，同时乙方应为工程提供保修，保养保修期自竣工验收合格之日起1年。合同还就双方的其他权利义务进行了约定。东莞市东信工程造价咨询有限公司出具一份《东莞市建筑工程结算书》，上显示皇马郦宫（二期）示范区园林景观工程的审核工程总造价为3970111.61元，在结算书封面上注明“同意刘文胜”的字样，还注明“同意结算价397万元霍健强2016.8.24”的字样并盖有原告的公章。被告确认刘文胜系被告的工程负责人。庭审中，原告认为质保期应从2016年1月1日起算，但没有证据证明；被告认为竣工验收之日为2016年8月24日。同时，原告还明确其诉请的利息的计算方法为：以尚欠款项3720000元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率，从起诉之日起计算至清偿之日止。另，原告认为2015年10月31日交付案涉工程，被告则认为2016年8月24日交付案涉工程。以上事实，有原告提供的《皇马郦宫二期示范区园林景观工程施工合同》及附件、《东莞市建筑工程结算书》及附件以及本院的庭审笔录等附卷为据。本院认为，本案为建设工程施工合同纠纷。原、被告双方签订的《皇马郦宫二期示范区园林景观工程施工合同》为双方的真实意思表示，原、被告双方应按照约定享有权利履行义务。首先，根据案涉合同第8.1条约定，保养保修期自竣工验收合格之日起1年，原告认为案涉工程质保期应从2016年1月1日起算，但其没有证据证明；被告则认为案涉竣工验收日期为2016年8月24日。其次，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”原告作为提起诉请的一方，有义务就其诉请所依据的事实和理由承担相应的举证责任，否则将承担举证不能的不利后果。故本院认定案涉工程的竣工验收时间为2016年8月24日，即案涉工程的质保期尚未满一年。对于案涉工程款中质保金部分，原告可待质保期届满后，另行主张权利。原、被告双方已确认案涉工程的结算价为3970000元，原告确认被告已付工程款为3970000元-3720000元=250000元，被告亦未对已付工程款的金额提出异议。根据案涉合同第3.4条“工程经甲方竣工验收合格，并结算完成后支付至结算价的95%”的约定，故本院认为，被告应向原告工程款为3970000元×95%-250000元=3521500元。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条的规定，被告还应支付相应利息，原告自行主张从起诉之日即2017年1月4日起计算，系当事人对自身权利的处分，本院予以确认，故利息的计算方法为：以3521500元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率，从2017年1月4日起计算至本息清偿之日止。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中国人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，本院判决如下：一、被告东莞市皇马郦宫房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市中堂格外美园林绿化工程部支付工程款3521500元；二、被告东莞市皇马郦宫房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起五日内向原告东莞市中堂格外美园林绿化工程部支付上述第一判项所确认债务的利息（计算方法为：以3521500元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率，从2017年1月4日起计算至本息清偿之日止）；三、驳回原告的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费18280元（原告已预交），由原告东莞市中堂格外美园林绿化工程部负担794元，被告东莞市皇马郦宫房地产开发有限公司负担17486元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。审判员 莫 然二〇一七年三月十五日书记员 杨晓君杜海敏附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。