江苏省无锡市崇安区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）崇商初字第0905号
原告上海浦东发展银行股份有限公司无锡分行，住所地无锡市解放西路191号。
法定代表人陈晨。
委托代理人张文，江苏创凯律师事务所律师。
委托代理人陆艳婷，女，汉族。
被告无锡市新星木业有限公司，住所地无锡市惠山区堰桥街道长安南路。
法定代表人钱建强。
委托代理人李晓明，江苏金长城律师事务所律师。
被告无锡市詹姆斯投资管理有限公司，住所地无锡市中山路198A-1008。
法定代表人钱旭。
被告钱建强，男，汉族。
委托代理人李晓明，江苏金长城律师事务所律师。
被告刘彦君，女，汉族。
被告钱旭，男，汉族。
被告陈姗，女，汉族。
原告上海浦东发展银行股份有限公司无锡分行（以下简称浦发银行）诉被告无锡市新星木业有限公司（以下简称新星公司）、无锡市詹姆斯投资管理有限公司（以下简称詹姆斯公司）、钱建强、刘彦君、钱旭、陈姗金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，现已审理终结。
原告浦发银行诉称事实：
1、主债务情况：借款人是新星公司；贷款于2013年2月4日发放，于2013年5月4日到期；贷款本金194846.98美元（按2013年4月28日至同年5月末的外汇牌价折合人民币1200647.09元），截止2013年5月8日结欠期内利息、逾期罚息13384.29元；期内利率为年利率4.2955%，逾期利率为期年利率5.58415%。新星公司应承担浦发银行为本案诉讼支出的律师代理费33881元。
2、物的担保情况：詹姆斯公司以其名下无锡市建筑路428号的房地产提供最高额均为3000万元的抵押担保，房屋他项权证编号为锡房他证字第WX10002178**号，土地他项权利证明书编号为锡他项（2011）第0400270号。
3、人的担保情况：詹姆斯公司、钱建强、刘彦君、钱旭、陈姗为新星公司的上述借款提供最高额均为3000万元的连带责任保证。
请求法院判决：
1、新星公司立即向浦发银行归还贷款本金1200647.09元、期内欠息及逾期罚息（计算至2013年5月8日为13384.29元，逾期罚息自2013年5月9日起至判决给付之日止，以1200647.09元为基数，按年利率5.58415％计算），以及浦发银行为本案诉讼支出的律师代理费33881元。
2、对新星公司前述第1项债务，浦发银行有权以登记在编号为锡房他证字第WX10002178**号房屋他项权证、锡他项（2011）第0400270号土地他项权利证明书项下的抵押房地产分别在3000万元范围内与詹姆斯公司协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押房地产的价款优先受偿。
3、对新星公司前述第1项债务，詹姆斯公司、钱建强、刘彦君、钱旭、陈姗分别在最高额3000万元范围内承担连带清偿责任。
被告詹姆斯公司、刘彦君、钱旭、陈珊未到庭答辩。
浦发银行与新星公司、钱建强就以下事实形成争议：钱建强是否应当对新星公司的债务承担连带清偿责任。
浦发银行为证明钱建强应对新星公司的债务承担连带清偿责任，提供了浦发银行与钱建强于2011年6月16日签订的最高额保证合同，该合同载明：为确保新星公司全面、及时履行其在主合同项下各项义务，保障浦发银行债权的实现，钱建强自愿为新星公司在主合同项下的全部债务承担担保责任；本合同项下的保证为连带责任保证；本合同项下的保证范围除了本合同所述的主债权，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）以及浦发银行实现债权的律师费、诉讼费用；本合同担保的主债权为，依据主合同，浦发银行在2011年6月16日至2014年6月16日的期间内，向新星公司提供的一类或几类授信，包括但不限于各类贷款及因提供进口开证等中间业务而形成的各类或有负债；前述主债权余额在债权发生期间内以最高不超过人民币风险敞口余额叁仟万元整为限。保证人处有钱建强签名。经质证，钱建强对该证据无异议，但认为其是在不知情情况下被浦发银行工作人员误导而签字，签字时保证合同均为空白，钱建强不应承担连带清偿责任。钱建强未就其抗辩意见提供证据。
本院认为：本案的争议焦点为钱建强是否应当对新星公司的债务承担连带清偿责任，对此，本院认为，钱建强与浦发银行签订的最高额保证合同，系钱建强真实意思表示，钱建强应按约对新星公司的债务承担连带清偿责任，钱建强关于最高额保证合同是在不知情情况下被浦发银行工作人员误导而签的空白合同的抗辩无相应事实依据，本院对钱建强的上述抗辩不予采纳。原告浦发银行诉称事实有流动资金借款合同、借款借据、房地产最高额抵押合同、房屋他项权证、土地他项权利证明书、股东会决议、最高额保证合同、承诺函、本息清单、委托合同、律师费收据、到账单、律师代理费明细等证据在卷证实，被告詹姆斯公司、刘彦君、钱旭、陈珊未到庭答辩，本院予以确认。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、新星公司应于本判决生效后10日内向浦发银行归还贷款本金1200647.09元、期内欠息及逾期罚息（计算至2013年5月8日为13384.29元，逾期罚息自2013年5月9日起至判决给付之日止，以1200647.09元为基数，按年利率5.58415％计算），以及浦发银行为本案诉讼支出的律师代理费33881元。
二、对新星公司前述第一项债务，浦发银行有权以登记在编号为锡房他证字第WX10002178**号房屋他项权证、锡他项（2011）第0400270号土地他项权利证明书项下的抵押房地产分别在3000万元范围内与詹姆斯公司协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押房地产的价款优先受偿。
三、对新星公司前述第一项债务，詹姆斯公司、钱建强、刘彦君、钱旭、陈姗分别在最高额3000万元范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16040元、诉前保全费5000元、公告费690元，合计21730元，由被告新星公司、詹姆斯公司、钱建强、刘彦君、钱旭、陈珊负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 陈 青
代理审判员 郑晓宇
人民陪审员 顾娟娟
二〇一四年三月十四日
书 记 员 张 杨
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。