四川省开江县人民法院民 事 判 决 书(2017)川1723民初1217号原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司开江县支行，住所地开江县新宁镇峨城大道橄榄新城A4-1-1、A4-1-2。负责人：吴雪莲，系该行行长。委托诉讼代理人：易佳丽，女，该行工作人员。委托诉讼代理人：邓承展，四川共法律师事务所律师。被告：曾凡军，男，汉族，住开江县。被告：涂兴清，女，汉族，住开江县。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司开江县支行（以下简称开江县邮政储蓄支行）与被告曾凡军、涂兴清金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月30日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告开江县邮政储蓄支行的委托诉讼代理人易佳丽、邓承展，被告涂兴清到庭参加了诉讼。被告曾凡军经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告开江县邮政储蓄支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告涂兴清立即偿还借款本金69万元，并承担从2017年1月2日起至款项全部还清之日止，按10.6875%的标准计算的利息、罚息；2.判令被告涂兴清立即偿还借款本金57万元，并承担从2016年12月7日起至款项全部还清之日止按10.6875%的标准计算的利息、罚息；3.被告曾凡军对借款本息承担连带偿还责任；4.判令原告对二被告提供最高额抵押担保的房屋拍卖价款享有优先受偿权；5.案件受理费、财产保全费、评估费、拍卖费等由二被告承担。事实和理由：2014年4月25日，原告开江县邮政储蓄支行与被告涂兴清签订《个人额度借款合同》，合同中约定了借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等。二被告在当日与原告签署了《个人最高额抵押合同》，自愿为夫妻关系存续期间的借款本息提供最高额抵押担保。原告开江县邮政储蓄支行依约分别于2016年6月2日、6月7日向被告涂兴清发放了借款69万元、57万元。后被告涂兴清按时归还利息六期之后开始违约不按时归还利息。被告曾凡军、涂兴清系夫妻关系，对婚姻关系存续期间的债务应当承担连带偿还责任。经多次催收，二被告均未履行付息的义务，严重违反合同，故起诉请求支持原告诉请。被告涂兴清答辩称开江县邮政储蓄支行所述属实。被告曾凡军未答辩。原告开江县邮政储蓄支行围绕其诉讼请求，向本院提交了下列证据：1.原告开江县邮政储蓄支行营业执照、金融许可证，企业负责人证明书，吴雪莲个人身份证明；2.被告涂兴清、曾凡军身份证明，涂兴清与曾凡军结婚证；3.个人额度借款合同（合同编号51998910214043331029）；4.个人最高额抵押合同（合同编号51998912314042307181）；5.2016年6月2日，中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单，被告涂兴清、曾凡军于当日签署收到690000元中国邮政储蓄银行个人贷款单；2016年6月7日，中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单，被告涂兴清、曾凡军于当日签署收到570000元中国邮政储蓄银行个人贷款单；6.开江县新宁镇清河路11号房产的相关证明；7.房屋他项权证，达房他证开江县字第2014000**号；8.借据结算试算信息详情两份。被告涂兴清、曾凡军未向本院提交证据。本院组织原、被告双方对原告开江县邮政储蓄支行提供的证据进行质证，被告涂兴清对原告开江县邮政储蓄支行所提交证据均无异议，本院予以确认。本院经审理认定如下事实：2014年4月25日，被告涂兴清作为甲方与原告开江县邮政储蓄支行作为乙方签订了《个人额度借款合同》，合同主要内容为“甲方可以申请支用的授信额度为1260000元，贷款利率以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准，罚息利率按贷款利率基础上加收50%确定……甲方发生本合同约定的违约情形的，乙方有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿……贷款人为保障自身利益先行垫付的费用，有权随时向借款人和担保人追偿，并从垫付之日起计收活期存款利息……”等。被告涂兴清、曾凡军当日与原告开江县邮政储蓄支行签署了《个人最高额抵押合同》，以其所有的位于开江县新宁镇清河路11号房产为上述借款提供最高额抵押担保，同日，双方在开江县房地产管理所对开江县新宁镇清河路11号房产办理了抵押登记。2016年6月2日，被告涂兴清、曾凡军向原告开江县邮政储蓄支行申请借款690000元，该行于当日向二被告发放了借款690000元，贷款放款单上载明“贷款起期为2016年6月2日，正常利率7.125%，贷款止期2021年6月2日，逾期利率10.6875%，指定还款日为每月的2号，还款方式为阶段性等额本息，只还利息期数为12个月（即借款人还款期限内的前12个月，每月只还当月的利息，之后借款人按月偿还借款本息至还清借款之日为止），借款期限为60个月”；同月7日被告涂兴清、曾凡军向原告开江县邮政储蓄支行申请借款570000元，该行于当日向二被告发放了借款570000元，贷款放款单上载明“贷款起期为2016年6月7日，正常利率7.125%，贷款止期2021年6月7日，逾期利率10.6875%，指定还款日为每月7号，还款方式为阶段性等额本息，只还利息期数为12个月，借款期限为60个月”。被告涂兴清、曾凡军按照双方合同的约定，分别于2017年1月3日和2016年12月7日前履行合同义务，之后被告涂兴清、曾凡军未再按合同履行义务。另查明，被告涂兴清、曾凡军于1996年9月24日登记结婚。本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案被告涂兴清与原告开江县邮政储蓄支行签订的《个人额度借款合同》是双方的意思表示，不违反法律禁止性规定，应当认定合法有效，原告开江县邮政储蓄支行依合同的约定分别向被告涂兴清、曾凡军发放贷款690000元和570000元，其履行了放款义务，被告涂兴清、曾凡军部分履行合同后拒不继续履行合同义务，应当按照合同约定承担违约责任。原告开江县邮政储蓄支行要求被告涂兴清、曾凡军立即偿还借款本金690000元和570000元的理由正当、证据充分，本院依法予以支持。原告开江县邮政储蓄支行要求被告涂兴清、曾凡军按合同履行义务，因原告开江县邮政储蓄支行提供的证据证明被告涂兴清、曾凡军对借款690000元的本金按月偿还利息至2017年1月2日，对借款570000元的本金按月偿还利息至2016年12月7日，故被告涂兴清、曾凡军还690000元的最后还款日为2017年1月2日，还570000元的最后还款日为2016年12月7日，被告涂兴清、曾凡军对690000元借款的违约时间为2017年1月3日，对570000元借款的违约时间为2016年12月8日。原告开江县邮政储蓄支行要求被告涂兴清、曾凡军对690000元的借款承担从2017年1月3日起至款项全部还清之日止，对570000元的借款承担从2016年12月8日起至款项全部还清之日止按年利率10.6875%的标准计算利息等，符合合同约定，理由正当、证据充分，本院依法予以支持。原告开江县邮政储蓄支行要求被告曾凡军对借款本息承担连带偿还责任。因被告曾凡军系涂兴清丈夫，且在借款支用单及贷款放款单上有被告涂兴清、曾凡军两人签字，应作为共同债务人，对夫妻关系存续期间的债务承担共同清偿责任。对原告开江县邮政储蓄支行的该项诉请，应当认定是被告涂兴清、曾凡军的共同之债。原告开江县邮政储蓄支行要求对被告涂兴清、曾凡军所有的抵押物房屋拍卖价款享有优先受偿权。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条的规定，对建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本案原、被告双方签订了《个人最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，该抵押合法有效。原告开江县邮政储蓄支行的该项诉请，理由正当，证据充分，本院依法予以支持。原告开江县邮政储蓄支行要求被告承担财产保全费、评估费、拍卖费等，但其未提供相关证据证明上述费用实际产生，其应当承担举证不能的法律后果。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告涂兴清、曾凡军在本判决生效之日起三十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司开江县支行借款本金690000元及其利息(利息按年利率10.6875%的标准计算，从2017年1月3日起至还清之日止)；二、被告涂兴清、曾凡军在本判决生效之日起三十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司开江县支行借款本金570000元及其利息(利息按年利率10.6875%的标准计算，从2016年12月8日起至还清之日止)；三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司开江县支行在借款本金1260000元及其利息等范围内对开江县新宁镇清河路11号房产折价或者以拍卖、变卖的价款中按顺位优先受偿；四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司开江县支行的其他诉讼请求。案件受理费16140元，由被告涂兴清、曾凡军负担。如果未按本判决指定的期间履行，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省达州市中级人民法院。审判员  简红辉二〇一七年十一月一日书记员  王 莹