金华市金东区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0703民初4089号
原告：金华银行股份有限公司金东支行，住所地金华市望府街212号。
负责人：金敏。
委托代理人：高俊卿、林莉娅，公司员工（特别授权）。
被告：金华市嘉华皮件有限公司，住所地金华市婺城区白龙桥镇朝阳街22号。
法定代表人：庄勇。
被告：庄勇，男，1970年2月16日出生，汉族，住金华市婺城区。
被告：金惠仙，女，1964年3月6日出生，汉族，金华市婺城区。
原告金华银行股份有限公司金东支行（以下简称金华银行金东支行）诉被告金华市嘉华皮件有限公司（以下简称嘉华公司）、庄勇、金惠仙金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月1日立案受理后。依法由审判员罗建斌适用简易程序，于2017年10月25日公开开庭进行了审理。原告金华银行金东支行的委托代理人高俊卿，被告嘉华公司、庄�、金惠仙经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告金华银行金东支行诉称：2016年7月22日，第一被告向原告申请借款800000元，并签订了《流动资金借款合同》，约定，原告向第一被告发放流动资金贷款800000元，借款用途为购帆布，借款期限为2016年7月22日至2017年7月15日止，年利率8.4%，按月结息，逾期利息在原利率基础上加收50%。2016年6月22日，原告与第一被告签订了《最高额抵押合同》，约定第一被告在最高额7150000元内为其与原告在2016年6月22日至2018年6月22日期间发生的借款提供最高额抵押担保。2016年7月22日，原告与第二、三被告签订《最高额保证合同》，合同约定第二、三被告在最高额7000000元内为第一被告与原告在2016年7月22日至2018年7月22日期间内发生的借款提供最高额保证。上�合同签订后，原告按约向第一被告发放了借款800000元，但三被告均未归还款项。现诉至法院，请求判令：1、第一被告立即归还原告借款本金人民币800000元，并支付利息28840元（已算至2017年8月30日止，此后利息按借款合同约定计算至本息清偿之日止），合计828840元；2、第二、三被告在最高主债权限额700万元范围内对上述借款本息承担连带清偿责任；三、原告对第一被告位于浙江省金华市婺城区白龙桥镇朝阳街22号厂房（房产证号：金房权证婺字第××号等，土地证号：金市国用（2009）第16-10号）在拍卖、变卖或折价等方式下所得处置价款在最高主债权7**万元范围内享有有限受偿权；四、上述被告承担本案诉讼费用。
为证明上述事实，原告向本院提交如下证据：
1、《流动资金借款合同》、借款借据各一份，证明第一被告与原告借款关系成立，且原告已履行放贷义务的事实。
2、《最高额抵押合同》一份，证明第一被告自愿以厂房为自身借款提供最高额抵押担保的事实。
3、《最高额保证合同》一份，证明第二、三被告自愿为第一被告的借款提供最高额连带责任保证担保的事实。
出示4、欠息清单一份，证明第一被告未支付贷款本金及利息的事实。
被告嘉华公司、庄勇、金惠仙未作答辩，亦未向本院提交证据。
被告嘉华公司、庄勇、金惠仙均未到庭质证。鉴于原告金华银行金东支行提供的证据符合真实性、合法性、关联性，并且能够对其主张的事实予以证明，本院确认这些证据作为认�本案相关事实的依据。
本案认定事实如下：
2016年6月22日，原告金华银行金东支行与被告嘉华公司签订了《最高额抵押合同》一份，约定：对于原告与被告嘉华公司之间在2016年6月22日至2018年6月22日期间发生的债权，被告嘉华公司在最高主债权限额7150000元提供抵押担保，抵押物为被告嘉华公司所有的位于金华市白龙桥镇朝阳街22号1、2幢房地产（产权证号为：金房权证婺字第××、00××95号；国有土地使用证号：金市（两区）国用（2009）第16－10号），并于2016年6月22日办理了抵押登记，他项权证号为：金房他证婺字第003676**、00367644号。抵押担保范围包括：主合同项下全部债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。
2016年7月22日，原告金华银行金东支行与被告嘉华公司签订了编号为201699080借06997号《流动资金借款合同》一份，约定：借款金额为800000元；借款期限为2016年7月22日至2017年7月15日；借款利率为固定利率，年利率8.4%；计息方式为按月结息，结息日为每月20日；还本方式为到期一次性偿还本金。同时，该流动资金借款合同第五条约定：“借款利率及利息计算…（二）借款到期或提前到期，借款人未按约定偿还借款本息的，贷款人有权要求借款人限期清偿全部借款和利息，有权对借款人在贷款人处开立的所有账户中扣划相应款项，同时对逾期借款在本合同当期约定的利率水平上加收50%的罚息。…”
2016年7月22日，原告金华银行金东支行与被告庄勇、金惠仙签订了编号�201699080保06295的《最高额保证合同》一份，约定：对于原告金华银行金东支行与被告嘉华公司之间在2016年7月22日至2018年7月22日期间内发生的债权，在最高主债权限额7000000元内提供连带责任保证。保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债务的费用（含律师费）和所有其他应付费用。在本合同所担保的主债权存在其他抵押或质押担保的，不论抵（质）押物是否属于债务人所有，债权人均有权首先要求保证人承担保证责任。
上述合同签订后，原告依约于2016年7月22日向被告嘉华公司发放了借款800000元。截止到2017年8月30日，被告尚欠原告借款800000元及利息28840元。
本院认为：原告金华银行金东支行与被告嘉华公司之间的借贷关系合法、有效。被告嘉华公司到�未履行还款义务，其行为已构成违约，原告金华银行金东支行有权要求其返还全部借款本息。被告庄勇、金惠仙就本案所涉借款向原告金华银行金东支行提供最高额保证，并明确约定了保证范围和保证期间，故上述五被告应当对本案所涉债务以最高债权额7000000元为限承担连带保证责任。被告嘉华公司所有的位于金华市白龙桥镇朝阳街22号1、2幢房地产（产权证号为：金房权证婺字第××、00××95号；国有土地使用证号：金市（两区）国用（2009）第16－10号）向原告金华银行金东支行提供最高额抵押担保，明确了保证范围和保证期间，并办理了最高额抵押权登记，故被告嘉华公司应对本案所涉债务以最高债权额7150000元为限承担抵押担保责任，原告有权依法以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。原告金华银行金东支行合理的诉讼请求，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告金华市嘉华皮件有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告金华银行股份有限公司金东支行借款800000元，并支付利息28840元（已算至2017年8月30日，之后利息按照《流动资金借款合同》的约定继续计算至实际履行之日止）。
二、原告金华银行股份有限公司金东支行对抵押物〔即被告嘉华公司所有的位于金华市白龙桥镇朝阳街22号1、2幢房地产（产权证号为：金房权证婺字第×�、00××95号；国有土地使用证号：金市（两区）国用（2009）第16－10号）〕以最高债权额7150000元为限享有优先受偿权。
三、被告庄勇、金惠仙对本判决第一项债务以最高债权额7000000元为限承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6044元，由金华市嘉华皮件有限公司、庄勇、金惠仙负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于金华市中级人民法院。
审 判 员 罗建斌
二〇一七年十一月三日
代书记员 孙宇惠