山东省日照市东港区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁1102民初1380号
原告：日照市融资担保股份有限公司，住所地日照市烟台路269号5号楼8层，统一社会信用代码913711007961994565。
法定代表人：吴飞，董事长。
委托诉讼代理人：张伟，山东律苑律师事务所律师。
被告：日照奥德威建筑节能科技有限公司，住所地日照市烟台路207号19号楼06室，统一社会信用代码91371102053414063E。
法定代表人：孟秀香，总经理。
被告：孟秀香，女，1975年8月10日出生，汉族，住日照市东港区。
被告：刘加鹤，男，1975年10月17日出生，汉族，住日照市东港区。
被告：秦玉花，女，1988年1月10日出生，汉族，住日照市东港区。
以上四被告委托诉讼代理人：陈旭光，山东名律律师事务所律师。
原告日照市融资担保股份有限公司（以下简称“融资担保公司”至判决主文前）诉被告日照奥德威建筑节能科技有限公司（以下简称“奥德威科技公司”至判决主文前）、被告孟秀香、被告刘加鹤、被告秦玉花保证合同纠纷一案，本院在2018年1月26日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告融资担保公司的委托诉讼代理人张伟及被告奥德威科技公司、被告孟秀香、被告刘加鹤、被告秦玉花的共同委托诉讼代理人陈旭光、被告刘加鹤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告融资担保公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告奥德威科技公司偿还原告代为垫付的银行贷款本金及利息共计730064.45元；2、判令被告奥德威科技公司支付原告违约金；3、判令被告孟秀香、刘加鹤、秦玉花对被告奥德威科技公司应付款项承担连带清偿责任；4、请求确认原告对被告孟秀香提供的抵押反担保房地产（他项权利证号：日房他证市字第201511240**号）在拍卖、变卖或者协商折价后所得价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费、律师费、保全费等实现债权的费用由被告承担。庭审中，原告放弃第五项中有关律师费的诉讼请求，本院予以准许。事实和理由：2015年11月23日被告奥德威科技公司委托原告为其在日照银行股份有限公司的70万元借款提供保证并签订了《委托保证合同》，为保证原告追偿权的实现，由被告孟秀香、刘加鹤、秦玉花提供反担保保证，并于同日与原告签订《日照市融资担保有限公司反担保保证合同》，被告孟秀香用其自有不动产提供抵押反担保并办理了抵押登记，由被告奥德威科技公司提供7000元保证金质押反担保。2015年11月23日被告奥德威科技公司与日照银行高科支行签订《流动资金借款合同》向日照银行高科支行借款人民币70万元，原告为其提供保证担保并签订了《保证合同》。被告奥德威科技公司未按照《流动资金借款合同》约定按时履行还款义务。原告于2017年6月30日承担了保证责任替代被告奥德威科技公司偿还了在日照银行高科支行借款本金及利息合计737064.45元。原告承担保证责任后，多次向被告催要相关款项，被告未支付，截至起诉时被告尚欠原告代偿款730064.45元及违约金等款项。为维护原告合法权益，特诉至法院，请求依法裁判。
四被告辩称，被告奥德威科技公司与日照银行借贷关系属实，反担保情况复杂原告应提交相应证据；对于原告第二项诉讼请求有关违约金事宜并不明确。
原告向法庭提交了如下证据：证据一、流动资金借款合同复印件一份，加盖日照银行股份有限公司高科支行信贷专用章，证明日照银行股份有限公司与被告奥德威科技公司存在借贷关系；证据二、委托保证合同、保证合同各一份，证明原告为被告日照奥德威科技公司该笔借款提供保证担保的事实；证据三、日照市融资担保有限公司反担保保证合同、反担保（抵押）合同、房屋他项权证各一份，证明被告刘加鹤、孟秀香、秦玉花为上述原告的担保提供反担保的事实，同时证明被告孟秀香用其名下不动产提供抵押反担保，并办理了抵押登记；证据四、保证金质押反担保合同一份，证明被告奥德威科技公司提供7000元保证金质押反担保；证据五、日照银行活期分户明细对账单一份、贷款还款计息通知单一份，证明原告已替代被告奥德威科技公司偿还了在日照银行高科支行借款本金及利息合计737064.45元；证据六、代偿证明。
本院组织当事人进行了证据交换与质证，被告对证据一无异议；对证据二无异议，根据融资担保反担保保证合同第4条约定，反担保的保证期间应当是在原告代偿款项十日内，反担保人承担担保责任，保证人的保证责任超出了担保合同规定的担保期限；根据原告提供的保证金质押反担保合同，奥德威科技公司向原告提供了7000元的质押金，质押金与产生的利息应当从本案诉讼请求中扣除；根据原告提供的贷款还款计息通知单，显示的应收利息为0，本金是737064.45元，这与涉案借款保证合同的本金70万元不相符，结合原告提供的对账单，只能证实原告承担的涉案贷款偿还本金的情况；原告提供的相关反担保合同均是原告单方制作的格式条款合同，相关条款应当作不利于原告的解释，对于反担保合同条款第2条约定的保证事项的范围，没有向反担保保证人作提示和说明的义务，对超出本金的其他费用保证人不应负保证责任；代偿证明是银行事后单方制作的，不是原始的财务凭据，银行与金融担保公司是非常专业的理财机构，对贷款的本金利息应当由明确的财务明细，分类凭证，应当按照原始的财务明细证明案件事实。
经审查，证据一、证据二原被告双方无异议，证据三中反担保保证合同第四条约定“甲方将在乙方履行代偿责任之日起十日内向乙方支付乙方的代偿金额，及乙方因履行代偿责任而发生的费用和其他损失”，第九条约定“本合同保证期间为乙方履行代偿责任之日起三年”，十日是被告偿还原告代偿款的履行期，而保证期间为三年；证据四约定的保证金部分原告同意扣除；对于证据五及证据六，结合双方无争议的借款合同、借据，可以认定原告代偿本息为737064.45元。上述证据来源合法，内容真实，且与本案具有关联性，本院对其证据效力及证明力予以确认并附卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年11月23日，被告奥德威科技公司与原告日照市融资担保有限公司签订了编号为日信委托保字15-137号的《委托保证合同》，约定原告为被告奥德威科技公司向日照银行申请的70万元贷款提供保证担保，保证人向贷款人保证借款人能够依主合同（编号为2015年日银高科流借字第145号）约定履行还款义务，若借款人在主合同到期时未能履行还款义务，保证人将依《保证合同》在约定期间内代为向贷款人予以清偿。保证人代借款人偿还借款债务后，有权立即向借款人行使求偿权，要求借款人归还下列款项：1.借款人未清偿贷款人的全部款项和借款人因保证人代偿而应支付的代偿违约金（以两种方式同时计收，其一按代偿金百分之十一次计收，其二按未受清偿代偿金以每月千分之十利率实时计收）；2.保证人有权从借款人交存的风险保证金中直接扣除该违约金，保证金不足以支付代偿违约金的，不足部分由借款人另行支付；3.保证人代借款人垫付的有关费用和保证人为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费等）。借款人应在收到保证人通知的10天内向保证人偿还上述款项。保证人依保证合同的约定代借款人清偿部分或全部债务后，保证人除有权向借款人行使追偿权外，亦有权直接或同时向反担保人行使求偿权。
同日，原告与被告刘加鹤、被告孟秀香、被告秦玉花签订了编号为日信反担保字15-137号的反担保保证合同，约定被告刘加鹤、被告孟秀香、被告秦玉花以其共同所有或个别所有的、现在所有及将来所有的全部财产为被告奥德威科技公司向原告提供反担保保证，担保范围为与日信委托保字15-137号《委托保证合同》相关的保证事项本金、利息、费用、罚息、违约金、损害赔偿金等全部应付款项，保证方式为连带责任保证，保证期间为原告履行代偿责任之日起三年。
同日，原告与被告奥德威科技公司签订了编号为日信保证金质字第15-97号保证金质押反担保合同，约定为确保被告奥德威科技公司与日照银行签订的编号为2015年日银高科流借字第145号的《流动资金借款合同》和与原告签订的编号为日信委托保字15-137号《委托保证合同》的履行，自愿将保证金7000元缴存给原告作为其委托原告提供保证的质押反担保；保证金质押反担保的范围包括主合同项下全部主债权、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；若被告奥德威科技公司到期未能履行主合同项下全部或部分债务，而由原告代偿的，则原告有权直接扣收乙方缴存的保证金。
同日，原告与被告孟秀香签订了编号为日信反担保抵字15-58号反担保（抵押）合同，约定为确保主合同项下被保证人义务得到切实履行，被告孟秀香向原告提供抵押反担保；担保范围包括主合同项下全部主债权、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；当被保证人不履行其债务时，无论被保证人或第三方是否向抵押权人提供其他反担保，抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任；抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日后两年止；抵押权人在行使抵押权时有权依据法律规定，经与抵押人协商对抵押物进行折价以抵偿被保证人所欠债务或对抵押物进行拍卖、变卖以取得价款优先受偿；抵押人承担本合同项下有关的费用支出，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费及财产保险、鉴定、登记、过户、保管、公证、提存费用；抵押物为坐落于日照市泰安路南、烟台路西时代名苑综合楼001幢01单元01-1906号的房地产一宗（日房权证市字第××）。2015年11月24日办理了抵押登记，原告取得日房他证市字第201511240**号他项权利证书。
2015年11月23日，被告奥德威科技公司与日照银行签订了编号为2015年日银高科流借字第145号的流动资金借款合同，借款金额为人民币70万元整，用于购买聚苯板等保温材料，借款期间自2015年11月23日起至2016年9月9日止，利率按6.09%执行。同日，原告与日照银行签订了编号为2015年日银高科保字第267号的保证合同，被担保的主债权为依据主合同由日照银行为债务人办理授信业务（包括但不限于借款、承兑、打包贷款、信用证开证、押汇等）而形成的全部债权本金即人民币柒拾万元整，保证方式为连带责任保证，担保范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及日照银行实现债权的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、律师代理费、公证费、评估费、拍卖费等），保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。同日，日照银行向奥德威科技公司发放贷款70万元，到期日为2016年9月9日，利率6.09%。
借款期限届满后，被告奥德威科技公司违约未按借款合同约定偿还日照银行借款，原告于2017年6月30日承担保证责任替代被告奥德威科技公司偿还其在日照银行借款本息共计737064.45元。
日照信用担保有限公司于2015年3月31日变更名称为日照市融资担保有限公司，后又于2016年2月19日变更名称为日照市融资担保股份有限公司。
本院认为，原告与被告奥德威科技公司签订的委托保证合同、保证金质押反担保合同及与被告孟秀香签订的反担保抵押合同、与被告刘加鹤、被告孟秀香、被告秦玉花签订的反担保保证合同均系各方当事人真实意思表示，内容亦不违反法律之规定，各方之间的委托及反担保合同关系均成立且合法有效。原告按约为被告奥德威科技公司向日照银行申请的借款提供保证担保，且在被告奥德威科技公司未按约归还借款时按约履行担保责任，代其归还日照银行借款本息737064.45元，适当履行了合同义务，被告奥德威科技公司亦应按约及时足额归还原告代偿本息，故原告要求被告奥德威科技公司归还原告代偿款的诉讼请求本院予以支持。《委托保证合同》中约定由被告奥德威科技公司支付代偿违约金及保证人为实现债权而支出的全部费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费、保险费及审计评估费等），故对原告请求判令被告奥德威科技公司支付代偿违约金的诉讼请求，本院予以确认。对于代偿违约金按照合同约定以两种方式同时计收，其一以代偿金为基数按百分之十利率一次计收，其二以未受清偿代偿金为基数以每月千分之十利率（即月利率1%）实时计收，不违反法律及行政法规的强制性规定，本院予以支持。而按照原告与被告刘加鹤、被告孟秀香、被告秦玉花签订的《反担保保证合同》，被告刘加鹤、孟秀香、秦玉花作为反担保保证人，对上述欠款承担连带保证责任。原告在保证期间内向反担保保证人主张保证债权，故原告要求被告刘加鹤、孟秀香、秦玉花承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。各保证人承担保证责任后，享有《中华人民共和国担保法》第三十一条规定的权利，有权向被告奥德威科技公司追偿。根据原告与被告奥德威科技公司签订的保证金质押反担保合同，被告提供7000元作为保证金，庭审中被告主张应在所欠代偿款本息中扣除，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第三百九十六条、第三百九十九条，《中华人民共和国担保法》第四条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告日照奥德威建筑节能科技有限公司于本判决生效后七日内偿还原告日照市融资担保股份有限公司代偿款730064.45元及违约金（违约金以以下两种方式计收：其一以代偿金737064.45元为基数，按百分之十一次计收；其二以730064.45元为基数自2017年7月1日起至实际给付之日止按月利率1%计算）；
二、如被告日照奥德威建筑节能科技有限公司到期不履行本判决确定的还款义务，原告日照市融资担保股份有限公司有权就日房他证市字第201511240**号的他项权利证书项下房产与被告孟秀香协商折价或以拍卖、变卖抵押财产所得价款优先受偿。其承担担保责任后，有权向被告日照奥德威建筑节能科技有限公司追偿；
三、被告刘加鹤、被告孟秀香、被告秦玉花对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任。其承担保证责任后，有权向被告日照奥德威建筑节能科技有限公司追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11102元，减半收取5551元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审判员 李治升
二〇一八年四月十二日
书记员 郑 文