湖南省涟源市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）涟民一初字第1026号
原告邓辉梅，居民，娄底市娄星区乐坪办事处长青居委会。
委托代理人廖凯，湖南真理律师事务所律师。
被告谢建波，居民。
被告廖伍香，居民。
原告邓辉梅与被告谢建波、廖伍香民间借贷纠纷一案，原告邓辉梅于2013年9月30日向本院提起诉讼。本院受理后，本案在审理过程中，原告邓辉梅于受理的当日向本院申请财产保全，要求查封被告廖伍香购买的位于娄底市丹枫国际小区D栋722、723、821号房产和以及位于娄底市娄星区湘阳西街南侧姑苏名园0011栋1313房。本院经审查后依其申请作出（2013）涟民一初字第1026－1／－2号民事裁定书，并于2013年9月30日、10月11日分别在娄底市房产局办理了查封登记手续。依法组成由代理审判员黄小平担任审判长，人民陪审员梁志军、许和平参加的合议庭，后因工作异动，变更为依法组成由审判员宁孝俭担任审判长，人民陪审员梁志军、许和平参加的合议庭，由代理书记员肖芳出庭担任记录，于2014年9月15日公开开庭进行了审理，原告邓辉梅及其委托代理人廖凯到庭参加了诉讼，被告谢建波、廖伍香经本院依法公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告邓辉梅诉称：2010年12月31日，原告与被告谢建波签订了《借款协议》，该协议约定由原告借给被告谢建波现金人民币77万元，并约定借款后分3次将借款偿还给原告，还约定月息1.5万元，按每月底支付利息，借款期限为1年，如逾期偿还本息，则按月利率2﹪计算违约金。事后，被告谢建波未按协议偿还本金，仅于2011年底支付了约定利息。2011年12月31日，被告谢建波与原告达成新的协议，续借1年。事后，被告谢建波偿还了5万元，就下落不明。2013年3月，原告找到了被告谢建波后，被告谢建波偿还了15万元利息。此后，被告谢建波拖欠利息11.5万元。2013年9月29日，原告找到两被告偿还本息时，被告廖伍香向原告承诺同意对被告谢建波所借款承担连带清偿责任。综上，被告谢建波未按约定偿还原告借款本息，属于违约。原告为了维护自己的合法，特向法院起诉，请求法院判令被告谢建波偿还原告借款本金77万元，利息11.5万元，由被告廖伍香承担连带清偿责任。并由两被告承担本案诉讼费用。
原告邓辉梅为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
1、《借款协议书》1份（原件），拟证明被告谢建波在2011年1月1日借款77万元、约定月息1.5万元，借款期限1年，2011年12月31日到期，并约定违约金的事实。
2、《承诺书》1份（原件），拟证明被告廖伍香承诺对被告谢建波所借的款及利息同意承担连带清偿责任的事实。
3、《承诺书》1份（复印件），拟证明被告谢建波承诺在2013年12月30日前将2013年度余欠3万元利息还清，2014年1月29日前还本金20万元（利息在2014年2月20日前付清），全部本金从2014年2月到8月底（农历8月6日）前全部还清，2月至8月的利息保证按月支付的事实。
4、《借据》1份（原件），拟证明的事实同证据1，该借据为2011年12月31日在未归还本金的情况下而重新出具了借据的事实。
5、《离婚登记审查处理表》、《离婚协议书》各1份（均为复印件），拟证明被告廖伍香与前夫严江雄于2009年10月12日离婚，后与被告谢建波同居生活的事实。
被告谢建波、廖伍香未答辩亦未质证、举证。
对原告邓辉梅提交的证据，本院经审查认为符合证据的“三性”即合法性、真实性、关联性，可以作为本案定案的依据。
根据原告邓辉梅的上述举证，原告邓辉梅及其委托代理人廖凯在庭审过程中的陈述及本院的认证情况，本院确认如下案件事实：
原告邓辉梅与被告谢建波系朋友关系，两被告系同居关系。2010年12月31日，被告谢建波以个人经营周转为由，向原告邓辉梅借款77万元，以被告谢建波为甲方，原告邓辉梅为乙方，双方在涟源市水洞底镇签订了《借款协议书》，其协议约定“……一、借款金额：甲方向乙方借款人民币柒拾柒万元整（770000.00）；二、借款用途：甲方用于个人经营周转；三、借款期限：本协议约定借款期限为十二个月（2011年1月1日至2011年12月31日止）。四、借款利息、结息、还本、违约金。（一）、借款利息：本协议项下借款利息为月息，月息为人民币壹万伍仟元整（15000.00），部分偿还本金后利息按本金余额以1.95‰计算利息。（二）、结息：按月付息，甲方应于每月底前向乙方支付当月利息，第一个付息月为不迟于2011年1月31日。（本借款为乙方借给甲方的现金，并由甲方出具借据。（四）、本金在借款期限内分三次偿还，第一次最迟不得超过2011年6月30日，偿还本金金额为贰拾陆万元整（260000.00）；第二次最迟不得超过2011年9月30日，偿还本金金额为贰拾陆万元整（260000.00）；第三次最迟不得超过2011年12月31日，偿还本金金额为贰拾伍万元整（250000.00）；未按以上约定偿还本金，视同甲方违约，乙方有权马上宣布借款全部到期并承担违约金。（五）违约金：本协议项下借款及利息逾期，其逾期部分除按协议第四第一款计算利息外，再按月利率20‰计算违约。（六）抵押：甲方自愿将其所有动产、不动产为本借款做抵押。甲方逾期未归还本借款的本息，乙方可以处理抵押物，并将抵押物拍卖所得偿还甲方所欠债务及乙方为实现债权的所有费用，乙方也可以要求将甲方的其他收入或资产偿还甲方所欠乙方债务，并不以先处置抵押资产为前提条件。……”并约定纠纷双方均可向涟源市人民法院起诉。被告谢建波借款后，按约定支付了利息。2011年12月31日，被告谢建波未偿还借款本金，重新向原告邓辉梅出具了借据，其内容为“今借到邓辉梅人民币现金柒拾柒万元整（770000.00）期限壹年（二0一二年一月一日至二0一二年十二月三十一日），月利息壹万伍仟元整（15000.00）按月付息。其他条款按邓辉梅与本人二0一一年一月一日签订的借款协议执行”。2013年9月29日，被告廖伍香向原告邓辉梅出具了《承诺书》，承诺以其名下的一套房屋作抵押，并对被告谢建波所欠原告邓辉梅借款本息承担连带清偿责任。被告谢建波按约定偿还利息到2013年10月止，2013年11月至今的本息未予偿还。2013年12月25日，被告谢建波向原告出具《还借款承诺书》，承诺在2013年12月30日前将2013年度余欠3万元利息还清，2014年1月29日前还本金20万元（利息在2014年2月20日前付清），全部本金从2014年2月到8月底（农历8月6日）前全部还清，2月至8月的利息保证按月支付。后经原告催讨未果，遂诉至本院。
另查明本案利息16.5万元（1.5×11（2013年11月至2014年9月止））
本院认为：债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。被告谢建波所欠原告的借款、立有借据，原告与被告谢建波之间的债权债务关系明确、原告与被告谢建波之间约定偿还期限，被告谢建波应按约定偿还，现履行期已届满，故原告要求被告谢建波偿还借款本金，符合法律规定，本院予以支持。原告与被告谢建波之间约定月息1.5万元，即月利率1.95﹪，该约定未高于最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》的规定“最高不得超过银行同类贷款利率的四倍，超出此限度的，超出部分的利息不予保护”。现原告要求被告谢建波偿还借款利息，符合法律规定，本院予以支持。被告谢建波、廖伍香以其财产作抵押的行为有效，但因未办理抵押登记，不能对抗其他善意的第三人。本案中被告廖伍香系担保人，根据《中华人民共和国担保法》第十九条规定“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”故被告廖伍香对被告谢建波所负前述借款本息承担连带清偿责任。本案利息经本院计算为16.5万元，但原告邓辉梅的诉讼请求为11.5万元，其余利息可视为放弃。两被告未到庭参加诉讼，不影响本案的审理。据此，为了保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告谢建波在本判决书生效后五日内共同偿还原告邓辉梅本金77万元、利息11.5万元，本息合计88.5万元。由被告廖伍香对被告谢建波所应给付的前述债务承担连带清偿责任。
二、驳回原告邓辉梅的其他诉讼请求。
本案受理费12650元，财产保全费5000元，合计17650元，由被告谢建波负担。
如未按本判决指定履行期限履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。
当事人均服判的，本判决在上诉期间届满即发生法律效力，当事人必须履行。一方当事人拒绝履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。申请执行的期间为二年，从本判决规定的履行期间的最后一日起计算；分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；未规定履行期间的，从本判决生效之日起计算。
审 判 长 宁孝俭
人民陪审员 许和平
人民陪审员 梁志军
二〇一四年九月十五日
代理书记员 肖 芳
附有关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。