重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝北法民初字第11615号
原告重庆建丰建筑设备租赁有限公司，住所地重庆市渝北区回兴街道兴科五路7号万福花园C幢1-17，组织机构代码56788158-2。
法定代表人余桂兰，该公司经理。
委托代理人ＸＸ，渝北区双凤桥法律服务所法律工作者。
被告重庆双都建筑工程有限公司，住所地重庆市双桥经开区双南路华丰商贸小区E幢11号，组织机构代码08244907-0。
法定代表人张书忠，该公司执行董事。
被告张书忠，男，1975年10月20日生，汉族，住重庆市涪陵区。
二被告共同委托代理人何春，重庆依斯特律师事务所律师。
二被告共同委托代理人王毅，重庆依斯特律师事务所律师。
原告重庆建丰建筑设备租赁有限公司（以下简称建丰公司）与被告重庆双都建筑工程有限公司（以下简称双都公司）、张书忠租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月29日受理后，依法由代理审判员姜铁良独任审理，适用简易程序于2015年8月13日公开开庭进行审理，原告重庆建丰建筑设备租赁有限公司的委托代理人ＸＸ，被告重庆双都建筑工程有限公司、张书忠的共同委托代理人何春、王毅到庭参加了诉讼。后因案情复杂，依法转为普通程序，并于2015年10月9日由代理审判员杨琴、人民陪审员陈开芬、晏慧耘组成合议庭公开开庭进行了审理，原告重庆建丰建筑设备租赁有限公司的委托代理人ＸＸ，被告张书忠及其重庆双都建筑工程有限公司、张书忠的共同委托代理人何春到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告建丰公司诉称，2014年9月30日，原、被告双方签订《物资租赁合同》，合同约定1、原告将其所有的钢管、扣件、顶托、大小接头套管租赁给被告使用，用于龙兴两江大道贵格两江总部工程；2、约定租金、维修费、上下车搬运费、运费以及按市场价进行赔偿；3、租赁期限和违约责任；4、如发生争议则由原告所在地法院管辖等。合同签订后，原告开始陆续将钢管、扣件、顶托、大小接头套管租赁给被告，截止2015年5月31日，被告共欠原告钢管176081.5米，扣件132380套、顶托8808套、大小接头套管7091套未归还，租金、维修费、上下车搬运费、运费共计502869.7元未支付，特请求判决：1、解除原、被告于2014年9月30日签订的《物资租赁合同》；2、被告双都公司立即返还原告钢管176081.5米，扣件132380套、顶托8808套、大小接头套管7091套，如不能返还，则按市场价进行赔偿；3、被告双都公司立即支付拖欠原告钢管、扣件、顶托、大小接头套管截止2015年5月31日的租金、维修费、上下车搬运费、运费共计502869.7元，从2015年6月1日起按合同约定继续计算赔偿至实际返还租赁物止；4、被告双都公司立即支付违约金251434.85元；5、被告双都公司立即支付差旅费30000元、代理费30000元；6、被告张书忠对1-5项承担连带担保责任；7、本案诉讼费由二被告承担。
被告双都公司辩称，1、要求继续履行合同，理由该项目已经停工，客观上无法拆出租赁的物资，现在不能确定租用的钢管扣件、顶托、大小接头套管的数量，也就无法确定租金、维修费等的金额，对原告所说的第二项、第三项诉讼请求不予认可；2、第四项请求原告提出的违约金过高，请求法院调整。3、对第五项请求根据原告举示证据进行认定。
被告张书忠辩称，该我承担的部分就应当承担。
经法院审理查明，2014年9月30日，以原告为出租方（甲方）、被告双都公司为承租方（乙方）、被告张书忠为担保方（丙方）签订《物资租赁合同》，合同主要约定：第一条、工程物资用于贵格两江总部工程，工程地点为龙兴两江大道；第二条、甲方将钢管、扣件等租赁给乙方使用。钢管（日租金0.008元/米、维修费0.1元/米）、十字扣件（日租金0.004元/套、维修费0.1元/套）、直接万向（日租金0.004元/套、维修费0.1元/套）、顶托（日租金0.013元/套、维修费0.2元/套）；租用量以收发料单为准；上下车搬运费：钢管按300米/吨、扣件按1000套/吨、顶托及大小接头按250套/吨、工字钢按50米/吨、上下车各12元/吨、钢管打包费2元/扣；运费：乙方承担每车运费600元，多出部分由甲方承担；第三条、租赁期限自乙方第一次提取租赁物资（开具第一张《发料单》）之日起至归还完租赁物资，租金支付完毕后合同失效；租用方未还清物资，又未按合同规定付给出租方物资赔偿费的物资，视为一直在使用的租赁物资；租赁期不足一月按一月（30天）计算；第五条、1、租金计算期限从乙方第一次提取物资之日起至全部物资归还完毕之日止。双方每月根据收发料单，按日历天数计算租金；乙方必须每月主动到甲方办理租金计算签字，逾期不办视为乙方默认。乙方2015年2月17日前根据《租金结算表》向甲方给付租金、维修费和赔偿费的70%。若乙方逾期日（月底）未给付，视为乙方违约，每逾期一日，乙方以所欠金额为基数，依照中国人民银行同期贷款利率的4倍为标准给付甲方滞纳金。乙方逾期付款，甲方有权单方面解除合同并收回所租物资，所产生的费用由乙方承担；2、付款方式按转账支票或银行电汇；第七条、乙方特别指定郜俊杰、廖飞办理与甲方的往来业务（包括但不限于租、退物资、业务结算、对账等），甲方据实按合同出据给乙方所租、退物资的结算单，经非本合同约定的乙方人员签字均属乙方行为，乙方法定代表人或委托代理人对乙方在本合同中义务负连带责任；第九条第4项、本合同的租赁单价为不含税价格，由乙方自行承担支付租金等费用所发生的全部税金；第十条、乙方邀请张书忠作为本合同乙方的担保人，承担连带担保责任，丙方保证乙方切实履行本合同全部条款之规定。本担保为不可撤销担保，担保责任不因本合同的无效而免除，担保期限从本合同签订时起至合同履行完毕后顺延两年之日止；第十一条、争议的解决方式：1、甲方或乙方不按本合同履行，由违约方承担总租金百分之五十的违约金；2、在合同履行期间若发生争议，双方协商解决，若协商不成，在甲方公司注册所在地有管辖权的人民法院起诉，违约方应承担对方产生的诉讼费、调查取证费用、差旅费用、律师费用等。第十二条其它约定事项：1、本合同一式肆份，双方盖章或负责人签字后生效，双方各持贰份，具同等法律效力。备注：本合同出、入库清单、租金结算清单等是合同的组成部分，与合同具有同等法律效力；
合同签订后，原告按约定向被告提供了所需的钢管、扣件等建筑物资。原告分多次与被告双都公司进行了结算，并形成重庆建丰建筑设备租赁有限公司租赁费结算单。此外，被告双都公司在2015年2月2至2月9日期间共退还了原告钢管65721米、扣件18971套、顶托2892根、大小头6330个，现尚有钢管176081.5米、扣件132380套、顶托8808根、大小头7091个未退还原告。根据结算，截至2015年1月31日，租赁费（含装卸费、打包费等）总额为227282.13元。2015年2月1日后的结算清单上无被告双都公司指定取还物资经办人郜俊杰、廖飞签字。
2015年7月20日被告收到本院送达的起诉状副本等。
庭审中，原告自愿撤回要求被告双都公司如不能返还钢管176081.5米，扣件132380套、顶托8808套、大小接头套管7091套，则按市场价进行赔偿的诉讼请求，本院予以准许。
上述事实有原、被告的陈述，原告提交的《物资租赁合同》、物资发料单、物资收料单、租赁费结算单、委托代理合同、收据等在案为证，足以认定。
本院认为，原告与被告于2014年9月30日签订的《物资租赁合同》是各方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据合同约定及各方陈述，被告双都公司应在2015年2月17日前根据《租金结算表》给付租金、维修费和赔偿费的70%，以后每月根据《租金结算表》向原告支付租金、维修费和赔偿费的70%，但被告双都公司却未按约定付款，已构成违约，被告双都公司的行为致使原告不能实现合同目的，原告要求解除合同，符合法律规定及合同约定，故对原告要求解除原、被告于2014年9月30日签订的《物资租赁合同》的诉讼请求，本院予以支持。
被告双都公司欠原告钢管176081.5米、扣件132380套、顶托8808根、大小接头套管7091套未退还的事实成立，原告要求退还符合法律规定，本院予以支持。
至于租金、维修费、上下车搬运费、运费部分，截至2015年1月31日，租赁费（含装卸费、打包费等）总额为227282.13元，有郜俊杰、廖飞签字确认的《租赁费结算单》为据，本院予以确认。2015年1月31日后至2015年5月31日期间，除2015年2月1日-2015年2月28日结算单“缺螺丝”的1398元赔偿费因《物资收料单》上无相关记载，本院不予确认外，其余部分根据合同约定本院予以认可的租金、维修费、赔偿费、卸车费等为274189.57元，以上合计501471.7元，本院予以支持。在物资未退还前，原告要求被告双都公司按合同约定继续计算赔偿至实际返还租赁物止，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。
至于违约金部分，被告双都公司主张约定过高，请求予以调整，本院予以准许，根据合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，结合公平原则和诚实信用原则，本院酌定予以支持的违约金部分为（从2015年3月1日起，以199611.71元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算，至付清时止；从2015年4月1日起，以46543.43元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算，至付清时止；从2015年5月1日起，以45042.04元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算，至付清时止；从2015年6月1日起，以46543.43元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算，至付清时止；从2015年7月20日起，以163731.09元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算，至付清时止；），以上违约金合计以不超过251434.85元为限。
至于差旅费、代理费60000元，因原告只提供收据两张，无其他相应票据佐证，本院不予支持。
对原告要求被告张书忠对上述第1-4项承担连带担保责任的诉讼请求，根据原告与被告于2014年9月30日签订的《物资租赁合同》第十条之约定，张书忠作为该合同连带担保人，故对原告该诉讼请求，本院亦予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第六条、第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、解除原告重庆建丰建筑设备租赁有限公司与被告重庆双都建筑工程有限公司、张书忠于2014年9月30日签订的《物资租赁合同》；
二、被告重庆双都建筑工程有限公司在本判决生效后十日内返还原告钢管176081.5米、扣件132380套、顶托8808根、大小接头套管7091套。
三、被告重庆双都建筑工程有限公司在本判决生效后十日内支付原告重庆建丰建筑设备租赁有限公司截至2015年5月31日的租赁费（含上下车费、维修费等）501471.7元；
四、被告重庆双都建筑工程有限公司在本判决生效后十日内支付原告重庆建丰建筑设备租赁有限公司违约金（从2015年3月1日起，以199611.71元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算，至付清时止；从2015年4月1日起，以46543.43元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算，至付清时止；从2015年5月1日起，以45042.04元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算，至付清时止；从2015年6月1日起，以46543.43元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算，至付清时止；从2015年7月20日起，以163731.09元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率的四倍计算，至付清时止；），以上违约金合计以不超过251434.85元为限；
五、被告张书忠对上述1-4项承担连带担保责任；
六、驳回原告重庆建丰建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果被告重庆中昊建筑劳务有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费8830元，保全费5000元，合计13830元，由原告重庆建丰建筑设备租赁有限公司负担1335元，由被告重庆双都建筑工程有限公司负担12495元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 杨 琴
人民陪审员 陈开芬
人民陪审员 晏慧耘
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 蒲忠菲