湖北省襄阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂06民终1410号
上诉人（原审原告）：杨太乐，男，1965年8月14日出生，汉族，住襄阳市襄城区。
上诉人（原审原告）：杨选英，女，1962年10月17日出生，汉族，住襄阳市襄城区。系上诉人杨太乐之妻。
上列二上诉人的共同委托诉讼代理人：杨国仲，男，1987年10月1日出生，汉族，住襄阳市襄城区。系上诉人杨太乐、杨选英之子。
被上诉人（原审被告）：襄阳市襄城区卧龙镇闻畈村村民委员会。住所地：襄城区卧龙镇闻畈村。
法定代表人：王华军，系该村支部书记、主任。
委托诉讼代理人：窦金波，襄阳市襄城区卧龙法律服务所法律工作者。
上诉人杨太乐、杨选英因与被上诉人襄阳市襄城区卧龙镇闻畈村村民委员会（以下简称闻畈村委会）土地承包经营权纠纷一案，不服襄阳市襄城区人民法院（2017）鄂0602民初99号民事判决，向本院提出上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。上诉人杨选英及其与杨太乐的共同委托诉讼代理人杨国仲，被上诉人闻畈村委会的法定代表人王华军、委托诉讼代理人窦金波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上诉人杨太乐、杨选英上诉请求：1.撤销一审判决，改判支持上诉人的一审诉讼请求；2.本案一、二审诉讼费用由被上诉人承担；3.赔偿一审误判导致的个人损失费。事实和理由：上诉人没有稳定工作和收入，现在种着别人的地，失去土地将失去立足之本；诉争房屋、田地、林场在杨太乐进入闻畈村之前系杨选英个人财产，杨选英和其长子杨国仲也不同意出卖；案外人罗德军和杨太乐的合同不完全合法，事后杨选英一直代理其子表示不同意；罗德军与闻畈村委会串通伪造流转合同并在一审作伪证；杨选英是诉争土地承包经营权人，案外人罗德军仅是代为管理。诉讼中，上诉人自愿撤回第3项诉讼请求。
被上诉人闻畈村委会辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
杨太乐、杨选英向一审法院起诉请求：杨太乐、杨选英二人系闻畈村村民。2005年4月25日，闻畈村委会依法将该村1组面积为10.27亩的土地发包给二人，襄城区人民政府为二人颁发了编号为07064401006的《土地经营权证》，此地一直由杨太乐、杨选英承包经营。2016年10月，因湖北汉丹厂高德红外征用闻畈村1组土地，其中杨太乐、杨选英承包的两亩土地被列入征地范围，按照规定二人应获得7万多土地补偿款，卧龙镇人民政府将该款交由闻畈村委会代发，但闻畈村委会却以存在争议为由扣压，不按照规定发放给杨太乐、杨选英，故请求判令：1.闻畈村委会向杨太乐、杨选英支付青苗补偿费、土地安置费和土地补偿款合计70000元；2.本案诉讼费由闻畈村委会承担。
一审法院认定事实：杨太乐、杨选英系夫妻关系，均是闻畈村1组村民。2005年4月25日，杨太乐代表妻子杨选英、长女杨丹、长子杨国建、次女杨芳与闻畈村委会签订了《农村土地承包合同》，期限为2005年至2028年9月30日，土地面积为10.27亩，襄城区农村经营管理局为杨太乐颁发了编号为07064401006的《土地经营权证》。2010年3月7日，杨太乐与南漳县长坪镇青林村村民罗德军经协商一致签订了《购房协议》，协议内容为：“罗德军购杨太乐房屋，价格是陆万叁仟元整，先付杨太乐贰万元，余款2011年12月底付清。罗德军购买杨太乐的房子、林场、田地、树木，除家具以外的所有设施。如果村组2010年12月31日之前所收各种费用由杨太乐支付。2011年元月1号以后村组各种建设由罗德军承担；田地移交从2010年10月1日移交给罗德军，房前屋后一切从即日起不许再动等内容。”时任闻畈村1组组长邓然才及村民杨太选、罗辞松作为证明人和见证人在购房协议上签名。协议签订后，罗德军支付杨太乐购房款20000元。2010年10月，罗德军将余款43000元支付给杨太乐后，杨太乐当即将自己位于卧龙××组的三间两层房屋交付给罗德军居住，同时将登记在自己名下的《土地经营权证》也一并交给罗德军。此后，杨太乐家庭承包的10.27亩土地一直由罗德军经营管理。闻畈村对杨太乐将房屋和承包的土地转让给罗德军的行为表示同意。2013年7月，罗德军将自己户口从南漳县迁到卧龙××组，闻畈村委会根据双方协议为罗德军办理了2014年、2015年、2016年湖北省农民负担及补贴政策监督卡。2016年10月，因湖北汉丹厂高德红外征用闻畈村298亩土地，其中占用罗德军经营土地2.13亩。闻畈村收到被征用的土地补偿款后，经研究确定，按照青苗费每亩1500元、安置补助费每亩25500元、土地补偿费每亩12000元的70%的标准，合计每亩35400元支付给承包土地经营权人。闻畈村委会按照研究确定的分配方案，将占用罗德军2.13亩土地补偿款分配给罗德军后，直接将该款转入到罗德军名下的银行卡上，但没有将银行卡交付给罗德军，至今仍在闻畈村存放保管。后杨太乐、杨选英多次找闻畈村委会，要求按照土地经营权证向二人发放土地补偿款未果，遂引起本案诉讼。
一审法院认为，《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条规定，土地承包经营权人经发包方同意，可以将全部土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户。本案杨太乐将自己房屋及全部承包经营的土地签订协议一并转让给罗德军，因罗德军现已是闻畈村1组农户，闻畈村委会也给罗德军办理了2014年、2015年、2016年湖北省农民负担及补贴政策监督卡，足以认定闻畈村委会同意杨太乐将自己承包土地的经营权转让给罗德军，故杨太乐与罗德军签订的《购房协议》中涉及土地经营权转让内容合法有效。杨太乐与罗德军签订《购房协议》后，承包土地经营权主体发生变更，杨太乐与闻畈村委会2005年4月25日签订的承包合同即行终止，实际承包土地经营人变更成罗德军，杨太乐不再是涉案土地承包经营人。罗德军经营的土地被征用后，杨太乐、杨选英对被征用土地的青苗补偿费、土地安置费不能再依法享有，闻畈村委会也已按照村研究意见将土地补偿费确定补偿给罗德军，杨太乐、杨选英已不再享有土地征收补偿费的一切权益，故杨太乐、杨选英请求闻畈村委会向其支付青苗补偿费、土地安置费和土地补偿款无事实和法律依据，不予支持。闻畈村委会辩称本案争议事项不属于人民法院受理范围，因杨太乐、杨选英的请求不属于因分配的土地补偿数额提起的民事诉讼，而是土地承包经营权中涉及征地补偿费用分配产生的纠纷，属于人民法院民事受案范围，故对该辩称意见，不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第四十一条，《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条、第二十三条、第二十四条之规定，判决：驳回杨太乐、杨选英的诉讼请求。案件受理费减半收取775元，由杨太乐、杨选英负担。
经二审审理查明的事实与原审判决认定的事实一致，本院予以确认。
本院认为，本案中，杨太乐与案外人罗德军经自愿协商签订《购房协议》，约定罗德军购买杨太乐的房子、林场、田地、树木及除家具以外的所有设施，该协议签订后，罗德军依约支付了对应价款，而杨太乐亦按照约定将自己位于卧龙××组的三间两层房屋交付给罗德军居住，同时将登记在自己名下的《土地经营权证》也一并交给罗德军。此后，杨太乐家庭承包的10.27亩土地一直由罗德军经营管理，而闻畈村委会对杨太乐将房屋和承包土地转让给罗德军的行为表示同意，并为罗德军办理了相应的农民负担及补贴政策监督卡。从以上事实可以看出，杨太乐不但将房屋出售给了案外人罗德军，同时亦将登记在其名下的家庭承包土地经营权一并转让给了罗德军，作为发包方的闻畈村委会亦对此表示认可；而且，从诉争协议签订至今，二上诉人一家一直在卧龙××组居住，其家庭成员应当对诉争协议约定事项及履行情况知晓，但本案并无证据证明包括杨选英在内的其他家庭共有承包经营权人对杨太乐的转让行为提出异议并依法主张权利，表明其他家庭共有承包经营权人认可杨太乐签约转让土地承包经营权的行为。故杨太乐与罗德军签订的《购房协议》中涉及土地经营权转让的内容合法有效，二上诉人自转让后已不再是诉争土地承包经营权人，其向闻畈村委会主张享有诉争土地征收补偿费，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。
综上所述，上诉人杨太乐、杨选英的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1550元，由上诉人杨太乐、杨选英共同负担。
本判决为终审判决。
审判长 王佼莉
审判员 尹波涛
审判员 杨建新
二〇一七年七月七日
书记员 王晓丹