天津市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津01民终1973号
上诉人（原审原告）：金纪明，男，1954年10月31日出生，汉族，无职业，住天津市河东区。
被上诉人（原审被告）：李凯捷，男，1965年4月1日出生，汉族，天津市朗泰纳医院法务主任，住天津市和平区。
上诉人金纪明因与被上诉人李凯捷财产损害赔偿纠纷一案，不服天津市和平区人民法院（2016）津0101民初1618号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月16日立案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
上诉人金纪明上诉请求：1.撤销天津市和平区人民法院（2016）津0101民初1618号民事判决书，并将本案发回重审或依法改判支持上诉人一审的诉讼请求；2.本案一、二审诉讼费由被上诉人承担。事实和理由：一审法院委托鉴定程序违法，应当通知上诉人补充鉴定材料。上诉人为装修涉案房屋购买材料及改造地采暖的费用，因系被上诉人原因终止租赁合同，上述费用应由被上诉人承担。一审法院对上诉人丢失物品产生的损失，以涉及刑事案件为由不予处理错误。综上，请求二审法院查明事实，依法改判。
被上诉人李凯捷辩称，同意一审判决，请求驳回上诉，维持原判。鉴定机构未能鉴定的原因是上诉人未提供必要的鉴定材料如图纸、造价单等。上诉人并未对房屋进行装修，不应该支付上诉人主张的损失。上诉人一直在占用房屋，丢失物品与被上诉人无关。
上诉人金纪明向一审法院起诉请求：1.依法判令被告赔偿原告经济损失70万元；2.诉讼费由被告承担。
一审法院认定事实：原、被告于2014年2月15日和2014年3月8日签订租赁合同,合同约定：被告将坐落天津市和平区四平西道原51号牌馆2楼与天津市和平区四平西道原情人岛酒吧2楼租赁给原告经营住宿，租赁期限为3年，租期从2014年4月10日起。原告对被告提供的房屋结构不得擅自拆改，如拆改必须经被告书面同意。在合同期内，如遇国家政策拆迁，原告不享受任何权利，被告不给原告任何补偿。原告在租赁期满后，如放弃承租所有装修不得拆除，变卖，必须无偿留给被告。合同签订后，双方产生纠纷，被告李凯捷于2015年7月8日起诉原告金纪明租赁合同纠纷，一审法院以（2015）和民二初字第0591号民事判决书判决：一、原、被告于2014年2月15日和2014年3月8日签订的租赁合同两份，于本判决生效之日予以解除；二、本判决生效之日起十五日内，金纪明支付李凯捷自2015年3月10日至2015年4月30日的房屋租金32333.33元；三、本判决生效之日起十五日内，金纪明将租赁的诉争房屋腾空交李凯捷收回；四、本判决生效之日起十五日内，李凯捷退还金纪明初装修费3万元；五、驳回李凯捷其他诉讼请求。判决后，李凯捷，金纪明均提起上诉，天津市第一中级人民法院以（2016）津01民终88号民事判决书判决，驳回上诉，维持原判。原告金纪明因房屋租赁合同纠纷于2015年7月24日起诉被告李凯捷，要求解除租赁合同，并要求被告李凯捷赔偿装修费用730000元，赔偿客房物品费用250378元，返还租金191000元。原告金纪明在该案中提供了天津市小型建设工程施工合同及6张装修费收据，共计730000元，以及购买物品的原始收据。经法院调查上述施工合同上施工单位公章及6张收据上加盖的公章均为天津市汇鑫建筑装饰工程有限公司，该公司在工商局没有登记。后原告以证据不充分，需要收集证据为由向一审法院申请撤回起诉，一审法院于2015年12月7日以（2016）津0101民初0697号民事裁定，裁定准予原告金纪明撤诉。现原告起诉被告财产损害赔偿70万元。庭审中原告表示70万元损失包括装修人员的工钱及购买水泥沙子等材料费35万元左右，另外35万元是购买电视、空调、床、门窗厕所瓷砖及地采暖的费用。对于装修的35万元是以现金形式给的包工头，目前的证据仅有结算单，没有票据。对于购买物品的票据一部分原件在（2016）津0101民初0697号卷宗内。
另查，被告李凯捷曾于2015年5月1日将讼争房屋的大门、大部分房间的侧墙、吧台及玻璃砸坏。经当事人申请，一审法院曾于2015年8月24日、2015年10月29日、2016年9月7日进行了现场勘查。根据现场勘查情况及原告提供的录像，损坏的物品有：电视机两台(218室、219室)、两个门有损坏（207室、209室）厕所门的玻璃损坏、厨房玻璃门破损、两个吧台毁损、灯箱破损、电表及开关毁损、太阳能热水器损坏、多数墙体损坏、220室222室屋顶有损坏、两张床及床上用品染有黑色物质。无框门及防盗门被砸坏及摄像头被拆除。根据原告在（2016）津0101民初0697号案卷中提供的购买物品的原始发票，两台电视机共计1900元，两个门共计1700元，两个吧台共计3000元，电表及开关380元，太阳能热水器10500元，但原告提交的票据显示已付5500元尚欠5000元，两张床1600元，床上用品600元，无框门3980元，防盗门1000元，摄像头2000元，以上共计26660元。考虑以上损坏的物品现在原告处，综合考虑折旧及财产损失情况，酌情赔偿原告21000元。庭审中原告表示被盗的物品损失大约有10万元左右，就丢失的物品原告已经报案，刑事案件已经立案侦查。
原告于2016年8月15日向一审法院提出鉴定申请，请求对天津市和平区四平西道原51号牌馆2楼和天津市和平区四平西道原情人岛酒吧2楼（现更名为“百合住宿”）房屋内装修损失价格进行鉴定。一审法院委托天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司进行鉴定。天津市森宇建筑技术法律咨询有限公司于2016年10月17日回函，表示因原告没有与装修队伍签订装修合同、报价单，也没有提供装修图纸，且双方当事人对装修的工作内容表述不一致，认为不具备鉴定条件，故将有关资料退回。
一审法院认为，公民的合法财产受法律保护。行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。本案被告的行为显属不当，双方在拖欠租金问题上，可通过正常法律程序解决。但被告采取了砸毁租赁房屋墙体的不当行为，给原告的财产造成了损坏，应当予以赔偿。对于原告主张的35万元装修费的损失，原告仅提供了结算单，没有提供有效票据，对于购买材料的损失以及改造地采暖的损失，是基于租赁关系对房屋进行装修产生的费用，对于装修问题在双方签订的《租赁合同》中约定：在租赁期满后，如放弃承租，所有装修不得拆除、变卖，必须无偿保留给出租方，以便出租方继续租赁。鉴于租赁合同案件已经法院判决且已生效，因此对原告上述主张一审法院不予支持。关于原告主张的丢失物品损失，因刑事案件正在立案侦查，故本案不予调整。判决：一、被告李凯捷于本判决生效之日起十日内赔偿原告物品损失费21000元；二、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10800元，由原告金纪明负担7000元，被告李凯捷负担3800元（本判决生效之日起十日内送交一审法院）。
二审中，当事人没有提交新证据。本院对一审查明的事实予以确认。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。上诉人提出鉴定申请后，一审法院依法委托司法鉴定机构，程序合法公正，上诉人主张一审鉴定程序违法，没有依据。关于上诉人主张的材料及地采暖损失，因双方签订的《租赁合同》中约定：在租赁期满后，如放弃承租，所有装修不得拆除、变卖，必须无偿保留给出租方，以便出租方继续租赁，且双方的合同已经生效判决解除，据此，上诉人的主张没有事实和法律依据，本院不予支持。关于丢失物品损失问题，因已由公安部门刑事立案处理，双方当事人应另行解除。
综上所述，上诉人的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费6550元，由上诉人金纪明负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘应红
代理审判员 姜纪超
代理审判员 姚 琦
二〇一七年三月十三日
书 记 员 仇 维
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
1、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款:
第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项：
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
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