河南省南阳市卧龙区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1303字第4216号
原告交通银行股份有限公司南阳分行，住所地地南阳市中州路25号，组织机构代码：68179291-1
负责人吴岩，任行长职务。
委托代理人杨现志，王海超，河南新律律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告淅川县富顺食品有限责任公司，地址淅川县产业聚集区（厚坡镇裴岗村），组织机构代码：59911790-9
法定代表人：张红卫
被告张红卫，男，汉族，1966年8月8日生，住河南省南淅川县。
被告李书静，女，汉族，1966年11月20日生，住河南省南淅川县。
原告交通银行股份有限公司南阳分行（以下简称交行南阳分行）与被告淅川县富顺食品有限责任公司、张红卫、李书静金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨现志、王海超到庭参加了诉讼，被告淅川县富顺食品有限责任公司、张红卫、李书静经本院依法传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告交行南阳分行诉称，2015年5月28日，被告淅川县富顺食品有限责任公司与原告交通银行签订《流动资金贷款合同》（合同编号S412101M120150376810），合同约定：被告淅川县富顺食品有限责任公司向原告借款1500万元用于购买小麦，借款日期自2015年5月28日起至2016年5月28日止，借款利率为年利率6.885%，逾期贷款利率按本合同约定利率上浮50%，还款方式为一次还本分次付息还款法，每月20日结息，支付方式为受托支付，若借款人为按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。
2015年5月28日，被告淅川县富顺食品有限责任公司与原告交通银行签订《最高额抵押合同》（编号412101S3201500354494），合同约定：被告淅川县富顺食品有限责任公司抵押的财产为房屋（淅房权证字第××号）及土地（淅国用（2014）字第××号）;抵押人为抵押权人与债务人在2015年5月28日至2017年5月28日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权额为1650万元，原告依法办理了抵押权登记。同日，被告张红卫、李书静与原告交通银行签订《保证合同》（合同编号412101A2201500354505），对上述债务承担连带保证责任，并约定主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使。
合同签订后，原告交通银行依约向淅川县隆盛粮油有限责任公司受托支付了借款本金1500万元。现合同约定的归还借款本息的期限已过，原告多次要求被告归还全部贷款本息，但被告迟迟未还。现请求依法判令：1、被告淅川县富顺食品有限责任公司归还原告借款本金1500万元；2、被告淅川县富顺食品有限责任公司按年利率6.885%向原告支付利息及利息复利（截止到2016年1月21日为84553.67元，剩余利息及利息复利自2016年1月22日起计算至本金付清之日止）；被告淅川县富顺食品有限责任公司按年利率10.3275%向原告支付罚息及罚息复利自2016年5月29日起计算至本金、利息及利息复利付清之日止；3、被告张红卫、李书静对上述债务负连带清偿责任；4、原告交通银行对被告淅川县富顺食品有限责任公司所有的抵押房屋（淅房权证字第××号）及土地（淅国用（2014）字第××号）在拍卖、变卖时享有优先受偿权；5、本案律师代理费由三被告承担；6、本案诉讼费用、保全费及为实现债权的其他费用由三被告承担。
被告淅川县富顺食品有限责任公司、张红卫、李书静未到庭未答辩。
经审理查明，2015年5月28日，被告淅川县富顺食品有限责任公司与原告交通银行签订《流动资金贷款合同》（合同编号S412101M120150376810），合同主要内容为：第十条违约借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。第十二条通知12.3借款人同意，除非债权人收到借款人关于变更通讯地址的书面通知，借款人在本合同填写的通讯地址是法院向借款人送达司法文书及其他书面文书的地址。本合同争议解决过程中，法院通过邮递方式将司法文书或其他书面文件于债权人最近所知的贷款人通讯地址的，以借款人在送达回证上的签收日为送达日；借款人未在送达回证上签收的，以邮寄后第三日（异地，第五日）视为送达日。除判决书、裁定书、调解书外，法院对借款人的任何通知，法院有权通过第12.2条约定的任一通讯方式进行。第十六条额度的具体内容一千五百万元人民币额度用途购买小麦。授信期限自2015年5月25日至2016年11月25日。借款利率为年利率6.885%，逾期贷款利率按本合同约定利率上浮50%，还款方式为一次还本分次付息还款法，每月20日结息，支付方式为受托支付。
同日，被告淅川县富顺食品有限责任公司与原告交通银行签订《最高额抵押合同》（编号412101S3201500354494），合同主要内容：第一条抵押财产1.1抵押人提供的抵押财产是土地、房屋。1.2抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。抵押物清单列明抵押财产为土地（淅国用（2014）字第061号）及房屋（淅房权证字第××号）。第二条担保责任2.1抵押人为抵押权人与债务人在2015年5月28日至2017年5月28日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保。2.2抵押担保的最高债权额为人民币1650万元。2.3抵押担保范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、违约金、损害赔偿金、保管抵押物的费用和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括不限于催收费用、诉讼费、抵押物保管费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。交通银行依法办理了抵押权登记。
同日，被告张红卫、李书静与原告交通银行签订《保证合同》（合同编号412101A2201500354505），合同主要内容：第二条保证责任2.1本合同项下的保证为连带责任保证。2.2保证范围为本合同项下贷款本金及利息、罚息、复利及乙方实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。2.3保证期间为主债务履行期间届满之日后两年止。第四条，保证人的义务保证人同意：主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或者质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权或向其他担保人主张权利，有权不分先后顺序分别或者同时要求保证人承担担保责任，债权人放弃或者变更其他担保人的担保责任或者变更担保物权的权利顺位的，保证人仍按照本合同承担担保责任而不免除任何责任；第六条，6.3保证人同意，除非债权人收到保证人关于变更通讯地址的书面通知，保证人在本合同填写的通讯地址是法院向保证人送达司法文书及其他书面文书的地址。本合同争议解决过程中，法院通过邮递方式将司法文书或其他书面文件于债权人最近所知的保证人通讯地址的，以保证人在送达回证上的签收日为送达日；保证人未在送达回证上签收的，以邮寄后第三日（异地，第五日）视为送达日。除判决书、裁定书、调解书外，法院对借款人的任何通知，法院有权通过第12.2条约定的任一通讯方式进行。
合同签订后，原告交通银行依约向淅川县隆盛粮油有限责任公司受托支付了借款本金1500万元。现合同约定的归还借款本息的期限已过，原告多次要求被告归还全部贷款本息，但被告迟迟未还。
另查明，2016年7月1日，交行南阳分行与河南新律律师事务所签订委托代理合同，河南新律律师事务所指派律师杨现志、王海超作为交行南阳分行的诉讼代理人参加其与被告淅川县富顺食品有限责任公司、张红卫、李书静金融借款合同纠纷一案的审理及执行等诉讼活动，双方约定采用风险付费，交行南阳分行原则上只接受货币方式清偿，代理费用与清收结果挂钩，按现金收回金额的5%计算。本案审理期间，上述两位律师作为交行南阳分行的委托诉讼代理人参加了诉讼。
以上事实，有原告提交的流动资金借款合同、额度使用申请书、最高额抵押合同、他项权利证明、保证合同、交行南阳分行与河南新律律师事务所签订的委托代理合同、庭审笔录等予以证实。上述证据已经双方质证，记录在卷。
本院认为：原告交行南阳分行与被告淅川县富顺食品有限责任公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》及与张红卫、李书静签订的《保证合同》均系各方当事人真实意思表示，为合法、有效合同，原、被告均应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同签订后，原告依约履行了放贷义务，被告应依约履行借款期内的按时付息义务、借款期满后的偿还本金义务，不按约定付息还本属违约行为，应承担违约责任。现被告淅川县富顺食品有限责任公司逾期未偿还本息，构成违约，应当承担违约责任。原告交行南阳分行要求被告淅川县富顺食品有限责任公司偿还借款本金1500万元，并按照合同约定支付利息、利息复利、罚息、罚息复利的请求，具有事实和法律依据，且复利请求符合法律规定，本院予以支持。
被告淅川县富顺食品有限责任公司与原告交行南阳分行签订《最高额抵押合同》，以其所有的土地（淅国用（2014）字第061号）及房屋（淅房权证字第××号）为上述债务提供抵押担保，并依法办理了抵押权登记，原告交行南阳分行对抵押物依法享有抵押权，在该抵押物拍卖、变卖时，对拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
被告张红卫、李书静作为合同的连带责任保证人，约定主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使。根据《物权法》第一百七十六规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。因此，被告张红卫、李书静应当按照合同约定对贷款本金及利息、罚息、复利及实现债权的费用承担连带清偿责任。
本案借款合同及保证合同中均约定，除非债权人收到借款人及保证人关于变更通讯地址的书面通知，借款人及保证人在本合同填写的通讯地址是法院送达司法文书及其他书面文书的地址，系有效约定，因受送达人自己提供的送达地址不准确、送达地址变更未及时告知人民法院、受送达人拒绝签收，导致诉讼文书未能被受送达人实际接收的，文书退回之日视为送达之日。被告淅川县富顺食品有限责任公司、张红卫、李书静经本院合法传唤未到庭，视为放弃诉讼权利义务，应承担不利的后果。
关于原告要求被告方承担律师费的请求。本案借款合同的违约责任条款明确约定，借款方如有违约，应当承担贷款方为实现债权而发生的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它相关费用。该约定不违反法律禁止性规定，由违约方承担律师费的是守约方为实现债权而支出的合理费用，故应予以支持。原告与河南新律律师事务所签订了委托代理合同，并指派两位律师参与本案诉讼活动，由此产生的律师费应由被告承担，律师费用应适用《河南省律师服务收费行业指导标准》，依据该指导标准，诉讼标的额1000万元以上的律师费不应超过标的额的3%。综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、一百九十六条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
一、本判决生效后十日内，由被告淅川县富顺食品有限责任公司向原告交行南阳分行偿还借款本金1500万元；并按双方签订的《流动资金借款合同》约定的利率计付利息、利息复利、罚息、罚息复利至款清之日止；
二、本判决生效后十日内，由被告淅川县富顺食品有限责任公司向原告交行南阳分行支付律师代理费450000元；
三、被告张红卫、李书静为上述债务承担连带责任；
四、原告交行南阳分行对被告淅川县富顺食品有限责任公司所有的抵押房屋（淅房权证字第××号）及土地（淅国用（2014）字第××号）在拍卖、变卖时享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费111800元，保全费5000元，由三被告负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省南阳市中级人民法院。
审 判 长 李靖玥
审 判 员 殷玉伟
人民陪审员 刘 锐
二〇一七年二月十六日
书 记 员 景 阳