福建省大田县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0425民初1170号
原告：中国工商银行股份有限公司大田支行，住所地大田县均溪镇凤山西路36号。
负责人：吴昌炉，行长。
委托代理人：范言树，男，1970年7月18日出生。
被告：施登国，男，1978年12月1日出生。
被告：颜月英，女，1983年8月11日出生。
原告中国工商银行股份有限公司大田支行（以下简称大田工商银行）与被告施登国、颜月英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月6日立案受理。依法由审判员罗世辉适用简易程序公开开庭进行了审理。原告大田工商银行的委托代理人范言树到庭参加诉讼，被告施登国、颜月英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告大田工商银行诉称：2010年7月6日，原告与被告施登国、颜月英签订个人借款／担保合同，被告施登国向原告借款160000元，二被告提供位于大田县均溪镇湖山路76号405室及86号9幢0204杂物间的房地产作为抵押。被告颜月英向原告出具了共同偿还贷款确认书。是该笔贷款的共同还款人。借款后，被告未能按合同约定偿还借款本息，故请求依法判令：1、解除编号B：［闽］字［三明］行［大田］支行（2010）年［132］号《个人借款／担保合同》。2、被告施登国、颜月英立即偿还结欠原告的贷款本金125626.98元，利息5476.33元（截至2016年4月6日），合计131103.31元及至还清贷款本息之日止按合同约定利率计算的利息。3、原告对被告提供的位于大田县均溪镇湖山路76号405室及86号9幢0204杂物间的抵押房产享有优先受偿权。4、被告承担本案诉讼费用。
被告施登国、颜月英未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经本院审理，查明的主要事实如下：
2010年7月6日，原告大田工商银行（贷款人）与被告施登国（借款人、抵押人）、颜月英（抵押物共有人）签订个人借款／担保合同，主要约定：被告施登国向原告借款160000元，借款期限180个月，自2010年7月15日至2025年7月15日，借款年利率为7.722%，还款方式为按月等额本息还款法（按月计息）。借款人贷款逾期，从逾期之日起按合同利率加收50%利息（遇法定利率调整，分段计息），不按期偿付贷款利息，其欠息部分按合同利率计收利息等。借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，构成违约，贷款人有权宣布贷款立即到期、解除合同等。被告施登国、颜月英提供位于大田县均溪镇湖山路76号405室及86号9幢0204杂物间的房地产作为抵押担保。同日，双方到大田县房地产管理所、大田县国土资源局对上述抵押物办理抵押登记手续。2010年7月15日，原告依约向被告施登国发放贷款160000元。截止2016年4月6日，被告施登国已连续7期未按时足额偿还贷款本息，尚欠借款本金125626.98元及利息5476.33元，合计人民币131103.31元。
另查明，被告施登国、颜月英于2004年4月23日办理结婚登记手续。2010年6月3日，被告颜月英向原告出具共同偿还贷款确认书，同意与被告施登国共同偿还本案借款。
上述事实，原告提供个人借款／担保合同、田房他证字第201009**号房屋他项权证、田他证字（2010）第342号土地他项权证、借款凭证、贷款结清试算清单、结婚证复印件、共同偿还贷款确认书等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为：原告大田工商银行与被告施登国、颜月英签订的个人借款／担保合同，被告颜月英向原告出具的共同偿还贷款确认书，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。原告依约履行了发放贷款的义务，被告施登国未能按合同约定偿还相应的借款本息，已构成违约，故对原告主张解除个人借款／担保合同的诉讼请求，本院予以支持，被告施登国应向原告偿还尚欠的借款本金125626.98元及利息5476.33元（利息计至2016年4月6日）。被告颜月英向原告出具了共同还款确认书，确认本案借款基于夫妻关系由其共同偿还，本案借款应按夫妻共同债务处理，被告颜月英应对本案借款承担连带清偿责任。被告施登国、颜月英以其所有的位于大田县均溪镇湖山路76号405室及86号9幢0204杂物间的房地产作为抵押，并办理了抵押登记手续，故原告在约定的抵押担保范围内对上述抵押物依法享有抵押权。被告施登国、颜月英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为主动放弃其诉讼的权利。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司大田支行与被告施登国、颜月英于2010年7月6日签订的个人借款／担保合同。
二、被告施登国应于本判决发生法律效力后1个月内向原告中国工商银行股份有限公司大田支行偿还借款125626.98元及利息5476.33元（利息计至2016年4月6日），合计人民币131103.31元，并向原告中国工商银行股份有限公司大田支行支付从2016年4月7日起至本判决确定的还款日止的利息（按上述个人借款／担保合同约定的利率计算），利随本清。
三、被告颜月英对上述款项承担连带清偿责任。
四、原告中国工商银行股份有限公司大田支行有权以被告施登国、颜月英所有的位于大田县均溪镇湖山路76号405室及86号9幢0204杂物间的房产折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
若未按本判决指定的期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2922元，减半收取1461元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 罗世辉
二〇一六年六月二十八日
书记员 林晓峰
附本案适用的相关法律条文及执行申请提示：
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算