四川省资中县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1025民初1972号
原告：资中县农村信用合作联社，住所地资中县重龙镇中东街***号。
法定代表人：陈子华，理事长。
委托诉讼代理人：彭永杰，女，资中县农村信用合作联社工作人员。
委托诉讼代理人：王宏波，男，资中县农村信用合作联社工作人员。
被告：资中祥源商贸有限责任公司，住所地:资中县城南东干道中山一号楼。
法定代表人：王忠，董事长。
被告：内江金山房地产开发集团有限公司，住所地资中县城南东干道中山一号楼。
法定代表人：王政，董事长。
委托诉讼代理人：刘大洲，内江金山房地产开发集团有限公司工作人员。
委托诉讼代理人：田林，内江金山房地产开发集团有限公司工作人员。
被告：王政，男，1947年10月8日出生，汉族，住资中县。
被告：王忠，男，1970年11月4日出生，汉族，住资中县。
原告资中县农村信用合作联社（以下简称“资中县信用联社”）与被告资中县祥源商贸有限责任公司（以下简称“祥源商贸公司”）、内江金山房地产开发集团有限公司（以下简称“金山公司”）、王政、王忠金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月29日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告资中县信用联社的委托诉讼代理人彭永杰，被告金山公司的委托诉讼代理人刘大洲到庭参加了诉讼，被告祥源商贸公司、王政、王忠经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告资中县信用联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告祥源商贸公司立即偿还贷款本金2800000元及本金还清时止的利息、罚息（按双方签订的《流动资金借款合同》约定的利率计算）；2、判令被告金山公司对上述债务承担抵押担保责任，原告可就其抵押房产折价、拍卖、变卖价款优先受偿；3、判令被告王政、王忠对上述债务承担连带清偿责任；4、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年6月21日，被告祥源商贸公司与原告签订了《流动资金借款合同》，合同约定：原告向被告祥源商贸公司提供循环借款额度2800000元，借款额度支用有效期为2016年6月21日至2017年6月20日，贷款利率为固定利率，年利率4.785%，按季付息，任意还本，到期利随本清。同日，被告金山公司与原告签订了《抵押合同》，约定用位于资中县××路××号的房屋【房权证号：资中县房权证城镇字第××号，国有土地使用权证号：资中国用（2015）第05883号】对上述借款提供抵押担保，双方并就抵押至资中县房地产管理局办理了抵押登记，他项权证号为：资中县房他证城镇字第××号。2016年6月22日，原告按照借款合同约定向被告祥源商贸公司发放了贷款2800000元，借款到期日为2017年6月20日。现该笔贷款已到期，被告祥源商贸公司从2017年3月21日开始拖欠利息，经多次催收未果，截止2017年6月23日，被告祥源商贸公司拖欠本金2800000元，利息69036.25元。被告祥源商贸公司拖欠本息的行为已构成违约，严重侵害了原告的合法权益。按照双方签订的《流动资金借款合同》约定，原告有权要求其立即归还贷款本息，同时被告金山公司与原告签订了《抵押合同》，并办理了抵押登记，原告可就被告金山公司抵押房产折价、拍卖、变卖价款优先受偿，被告王政、王忠承诺对上述债务提供连带保证责任。
被告金山公司对原告主张的事实及证据均无异议，被告祥源商贸公司、王政、王忠未答辩，亦未提交证据。
本院经审理认定如下事实：2016年6月14日，被告祥源商贸公司向原告申请贷款2800000元用于归还流动资金借款合同信公借（AHM4012015000299号）项下借款2800000元，被告金山公司向原告承诺用坐落于资中县××路××号的房屋为上述贷款提供抵押担保，同时被告王政、王忠作为被告祥源商贸公司的股东向原告承诺为该笔贷款承担无限连带责任。2016年6月21日，被告祥源商贸公司与原告签订了编号为信公借（AHM4012016000479）号的《流动资金借款合同》，合同约定：被告祥源商贸公司向原告借款2800000元，借款期限为：2016年6月21日至2017年6月20日，贷款利率为固定利率，即年利率4.785%，按季结息。同日，被告金山公司与原告还签订了编号为信公抵（AHM420160000304）号的《抵押合同》，合同约定，被告金山公司用坐落于资中县××路××号的房产（房产证号：资中县房权证城镇字第××号）对上述债务提供抵押担保，双方并就抵押至资中县房地产管理局办理了抵押登记，他项权证号为资中县房他证城镇字第××号。2016年6月22日，原告按约向被告祥源商贸公司发放了贷款2800000元，贷款到期日为2017年6月20日，执行月利率3.98750‰，还款方式：按季结息，到期一次性还本法。被告祥源商贸公司从2017年3月21日开始拖欠利息，截止2017年6月23日，共计拖欠利息69036.25元。现该笔贷款已到期，但被告祥源商贸公司仍未归还借款。
本院认为，原告资中县信用联社与被告祥源商贸公司、金山公司签订的《流动资金借款合同》和《抵押合同》意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，应受法律保护。原告资中县信用联社按照合同约定履行了贷款义务，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”及第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”的规定，被告祥源商贸公司应按照合同约定的期限偿还借款，其未按时偿还借款的行为显属违约，故原告资中县信用联社主张要求被告祥源公司偿还贷款本息的请求，本院予以支持；根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”和《中华人民共和国物权法》第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。……抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。……”的规定，被告金山公司作为抵押人，在被告祥源商贸公司不履行或不完全履行还款义务时，应承担抵押担保责任。原告要求判令就被告金山公司抵押的房产在拍卖、变卖后优先受偿之请求，本院应予支持；被告王政、王忠向原告资中县信用联社出具承诺书，承诺对祥源商贸公司的贷款本息承担连带保证责任，故对原告要求被告王政、王忠承担连带清偿责任的诉求，本院予以支持。
综上所述，原告资中县信用联社的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告资中县祥源商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告资中县农村信用合作联社借款本金2800000元及相应利息、罚息（利息、罚息截止至2017年6月23日为69036.25元，2017年6月24日起至判决书确定的给付之日止的利息、罚息按照原告资中县农村信用合作联社与被告资中县祥源商贸有限公司签订的《流动资金借款合同》约定计算）；
二、原告资中县农村信用合作联社就被告内江金山房地产开发集团有限公司坐落于资中县××路××号的房屋（房屋产权证号：资中县房权证城镇字第××号）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿；
三、被告王政、王忠对上述债务承担连带清偿责任；
四、被告内江金山房地产开发集团有限公司在承担抵押担保责任后，被告王政、王忠在承担连带清偿责任后，有权向被告资中县祥源商贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14600元由被告资中县祥源商贸有限公司、内江金山房地产开发集团有限公司、王政、王忠负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省内江市中级人民法院。
审判员 李 晓 玲
二〇一七年九月十二日
书记员 曹佩珊（代）