上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初82032号
原告平安银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。
负责人杨华。
委托代理人朱以林，上海汉盛律师事务所律师。
委托代理人黄蓉，上海汉盛律师事务所律师。
被告祝德贵，男，1974年1月14日生，汉族，户籍地江西省南昌市。
被告熊元梅，女，1975年2月9日生，汉族，户籍地江西省南昌市。
被告上海市宝山区祝贵建材经营部，住所地上海市宝山区。
负责人祝德贵。
原告平安银行股份有限公司上海分行(以下至判决主文前简称平安银行上海分行)诉被告祝德贵、熊元梅、上海市宝山区祝贵建材经营部(以下至判决主文前简称祝贵建材经营部)金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员张巍巍担任审判长，与审判员黄婧、人民陪审员乐新祥组成合议庭，于2016年12月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄蓉到庭参加了诉讼。被告祝德贵、熊元梅、祝贵建材经营部经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行上海分行诉称，2015年5月13日，原告与被告祝德贵、熊元梅签订了编号为平银(上海)贷字(2015)第(SWXXXXXXXXXXXXXX)号的《贷款合同》，合同约定：原告向被告祝德贵、熊元梅发放贷款人民币750,000元；贷款期限为12个月，贷款起止日期以出账凭证为准，即自2015年9月9日起至2016年9月9日止；贷款利率执行年利率，贷款发放时贷款利率为8.10%；还款方式为按月付息，到期一次性还本；若被告祝德贵、熊元梅欠息，原告有权宣布贷款提前到期；贷款到期或提前到期后，被告祝德贵、熊元梅未能按约定偿还贷款，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息，并对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。2015年5月13日，原告与被告祝德贵、熊元梅签订了编号为平银(上海)抵字(2015)第(SWXXXXXXXXXXXXXX)号的《抵押担保合同》，合同约定：被告祝德贵、熊元梅以其名下位于上海市闵行区东川路XXX号1_2层的房产向原告提供抵押担保，并于2015年7月19日办理了相应房产的抵押登记手续，并由上海市闵行区房地产登记处出具《上海市房地产登记证明-
抵押权登记》。抵押担保范围为《贷款合同》项下被告祝德贵、熊元梅应承担的全部债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用(包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等)等。2015年5月13日，被告祝贵建材经营部向原告出具《用款企业承诺书》，承诺被告祝贵建材经营部就贷款合同项下被告祝德贵、熊元梅应承担的全部债务承担连带责任保证，保证担保范围为借款人应承担的全部债务本息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用。现被告祝德贵、熊元梅未按时还款，原告有权要求被告祝德贵、熊元梅立即支付全部贷款本息及实现债权的费用并承担抵押担保责任，被告祝贵建材经营部承担连带保证责任。故原告诉至本院，诉请：1、依法判令被告祝德贵、熊元梅归还原告借款本金750,000元；2、依法判令被告祝德贵、熊元梅支付原告利息5,044.95元、逾期利息51.08元，暂计至2016年6月20日，要求支付至实际清偿之日止(计算方式及利率依照《贷款合同》约定的方法计算)；3、依法判令被告祝德贵、熊元梅支付原告为实现债权而产生的律师费40,754元；4、依法判令被告祝贵建材经营部对上述第1、2、3项诉讼请求承担连带保证责任；5、依法判令被告祝德贵、熊元梅承担抵押担保责任。如被告祝德贵、熊元梅不履行上述还款义务的，原告可与被告祝德贵、熊元梅协商，以坐落于上海市闵行区东川路XXX号1_2层的抵押房屋折价，或者申请拍卖、变卖抵押房屋并以拍卖、变卖所得价款优先受偿；6、本案的诉讼费用由各被告共同承担。
被告祝德贵、熊元梅、祝贵建材经营部未应诉答辩。
原告为证明其主张，提供了如下证据：
证据1、原告与被告祝德贵、熊元梅签订的《贷款合同》及出账凭证，证明原告与被告祝德贵、熊元梅之间的合同关系，原告向被告祝德贵、熊元梅发放贷款750,000元；
证据2、原告与被告祝德贵、熊元梅签署的《抵押担保合同》及上海市房地产登记证明，证明被告祝德贵、熊元梅以其自有房产为其名下债务向原告提供抵押责任担保；
证据3、用款企业承诺书，证明被告上海市宝山区祝贵建材经营部为被告祝德贵、熊元梅的债务向原告提供最高额连带责任保证担保；
证据4、《聘请律师合同》及发票，证明原告为实现债权所产生的费用；
证据5、还款清单，证明被告祝德贵、熊元梅未按时偿还借款本息；
证据6、对账单，证明欠款本息金额。
被告祝德贵、熊元梅、祝贵建材经营部未提供证据材料。
根据原告提供的证据，鉴于被告祝德贵、熊元梅、祝贵建材经营部未应诉答辩，本院对原告提供的证据进行审查，认为上述证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，涉案的《贷款合同》、《抵押担保合同》、《用款企业承诺书》均系系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人理应恪守。被告祝德贵、熊元梅未按约还款已违反合同约定，应承担违约责任，原告要求其支付相关贷款本金、利息和逾期利息的主张，具有事实和法律依据，应予支持。被告祝贵建材经营部自愿为前述债务提供连带责任保证，应承担相应的保证责任。抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。关于原告主张的律师费，涉案合同明确约定因诉讼引发的律师费由借款人承担，故原告该项诉请具有事实和合同依据，本院予以支持。被告祝德贵、熊元梅、祝贵建材经营部经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃庭审中享有的抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告祝德贵、熊元梅应于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司上海分行借款本金750,000元；
二、被告祝德贵、熊元梅应于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司上海分行截至2016年6月20日的利息5,044.95元、逾期利息51.08元;
三、被告祝德贵、熊元梅应于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司上海分行自2016年6月21日起至实际清偿之日止的利息和逾期利息(以借款本金750,000元为基数，按涉案《贷款合同》约定的方式计算)；
四、被告祝德贵、熊元梅应于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司上海分行律师费40,754元；
五、如被告祝德贵、熊元梅未履行上述第一至第四项判决义务的，原告可与被告祝德贵、熊元梅协议，以其所有的位于上海市闵行区东川路XXX号1_2层的房屋作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分，归被告祝德贵、熊元梅所有，不足部分由被告祝德贵、熊元梅继续清偿；
六、被告上海市宝山区祝贵建材经营部对上述第一至第四项判决义务承担连带清偿责任，上海市宝山区祝贵建材经营部履行保证责任后，有权向被告祝德贵、熊元梅追偿;
负有金钱给付义务的当事人如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11,758元，公告费600元，共计12,358元，由被告祝德贵、熊元梅、上海市宝山区祝贵建材经营部共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 张巍巍
审 判 员 黄 婧
人民陪审员 乐新祥
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 胡建媛
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。