广东省阳西县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）阳西法溪民初字第126号
原告：阳西县农村信用合作联社，住所地：广东省阳西县，组织机构代码：××。
法定代表人：郑天朴，该联社理事长。
委托代理人：谭永雄，广东宏晖律师事务所律师。
委托代理人：吴志豪。
被告：鹤山市强盛建筑工程有限公司，住所地：广东省鹤山市。
法定代表人：李超强，该公司董事长。
委托代理人：李远有，该公司员工。
第三人：广东金凤生物科技有限公司，住所地：广东省阳西县，组织机构代码：××。
法定代表人：邓家凤，该公司总经理。
原告阳西县农村信用合作联社诉被告鹤山市强盛建筑工程有限公司、第三人广东金凤生物科技有限公司确认合同有效纠纷一案，本院于2015年10月19日立案受理后，依法由审判员陈世现适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告阳西县农村信用合作联社的委托代理人谭永雄、被告鹤山市强盛建筑工程有限公司的委托代理人李远有到庭参加诉讼，第三人广东金凤生物科技有限公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告阳西县农村信用合作联社诉称：被告为帮助第三人经从原告处贷款2400万元，分两次向原告出具《承诺书》，分别为2009年12月30日和2010年1月18日。其中2009年12月30日的《承诺书》内容为：鹤山市强盛建筑工程有限公司承建广东金凤生物科技有限公司厂房、行政管理中心、产品展示中心工程期间，同意放弃工程款优先受偿权；2010年1月18日《承诺书》内容为：我鹤山市强盛建筑工程有限公司承建广东金凤生物科技有限公司位于阳西县中山火炬（阳西）产业转移工业园厂房、行政管理中心、产品展示中心等工程建设。广东金凤生物科技有限公司因项目建设资金不足向你社借款，用于本公司承建的上述在建工程抵押担保，本公司现郑重承诺：愿意放弃上述承建工程的工程款的优先受偿权。上述两份《承诺书》是被告自愿的法律行为，其内容没有违反法律的规定。根据当事人意思自治的民事法律原则，被告有权对自己的利益作出处分，包括放弃承建工程的工程优先受偿权。原告起诉确认被告放弃承建工程的工程款的优先受偿权的行为符合法律规定。请法院支持原告的诉讼请求。第三人共欠原告借款2400万元本金利息未付，经生效广东省阳西县人民法院（2014）阳西法民初字第1324号《民事判决书》确认；广东金凤生物科技有限公司应偿还本金400万元及利息给原告，原告有权以第三人抵押的位于阳西中山火炬（阳西）产业转移工业园用地的在建工程折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。另经生效广东省阳西县人民法院（2014）阳西法民初字第130号《民事判决书》确认广东金凤生物科技有限公司应支付借款本金2000万元及利息给原告；原告对第三人位于阳西中山火炬（阳西）产业转移工业园用地的在建工程（土地及建筑物）折价、拍卖或变卖所得价款优先受偿。第三人尚欠被告承建厂房、办公楼、产品战士厅工程款10586652元及利息未付。该事实有生效（2013）阳中法民一终字第327号《民事判决书》证实。但阳江市中级人民法院生效判决书并没有判决确认被告对第三人的工程款债权享有工程款的优先受偿权。该事实与被告对原告出具的承诺书中放弃上述承建工程的工程款的优先受偿权一致，原告遂诉至法院，请求判令：1、确认被告鹤山市强盛建筑工程有限公司向原告于2009年12月30日和2010年1月18日出具放弃对广东金凤生物科技有限公司承建工程的工程款优先受偿权的两份《承诺函》、《承诺书》有效；2、本案诉讼费由被告承担。
原告对其主张的事实在举证期限内提供了（2014）阳西法民初字第130号民事判决书、（2014）阳西法民初字第1324号民事判决书、2009年12月30日《承诺函》、2010年1月18日《承诺书》、阳西县人民法院（2013）阳西法民初字第319号民事判决书和（2013）阳中法民一终字第327号民事判决书等证据。
被告鹤山市强盛建筑工程有限公司辩称：1、被告没有与原告有文件来往；2、原告所述《承诺函》、《承诺书》不是被告发出的，不存在上述两份文件有没有效的问题；3、被告对原告提供《承诺函》、《承诺书》的真实性有异议，认为是伪造的。
被告对其主张的事实在举证期限内没有提供证据。
第三人广东金凤生物科技有限公司没作陈述，也没有向本院提供证据。
经审理查明：2009年年底，第三人广东金凤生物科技有限公司申请向原告贷款，并以其在建工程（包括位于阳西中山火炬（阳西）产业转移工业园的厂房、行政管理中心、产品展示中心等在建工程）为上述贷款提供抵押担保。原告方要求在建工程的工程承包方即本案被告鹤山市强盛建筑工程有限公司书面放弃上述工程的工程款的优先受偿权才同意发放贷款给第三人。于是，被告鹤山市强盛建筑工程有限公司在2009年12月30日向阳西县农村信用社即本案的原告阳西县农村信用合作联社出具一份承诺函，承诺函内容载明：“阳西县农村信用社：鹤山市强盛建筑工程有限公司承建广东金凤生物科技有限公司厂房、行政管理中心、产品展示中心工程期间，同意放弃工程优先受偿权。特此致函。鹤山市强盛建筑工程有限公司。2009年12月30日。”2010年1月18日，被告鹤山市强盛建筑工程有限公司再次向阳西县农村信用合作联社织篢信用社出具一份《承诺书》，承诺书内容载明：“阳西县农村信用合作联社织篢信用社：我鹤山市强盛建筑工程有限公司承建广东金凤生物科技有限公司位于阳西县中山火炬（阳西）产业转移工业园的厂房、行政管理中心、产品展示中心等工程建设。广东金凤生物科技有限公司因项目建设资金不足（向）你社借款，用本公司承建的上述在建工程作抵押担保。本公司现郑重承诺：愿意放弃上述承建工程的工程款的优先受偿权。本承诺书为编号阳西农信（2010）高借字第2010001号的《最高额借款合同》的附件。承诺单位：鹤山市强盛建筑工程有限公司。法定代表人：李超强。2010年1月18日。”2015年10月19日，原告向本院提起诉讼，请求判如所请。
以上事实，有当事人庭审陈述及提供的上述证据为证，证据来源合法，内容真实，本院对上述事实及证据予以确认。
本院认为：为方便第三人广东金凤生物科技有限公司向原告借款，经与原告协商，被告鹤山市强盛建筑工程有限公司分别在2009年12月30日和2010年1月18日向原告阳西县农村信用合作联社出具《承诺函》、《承诺书》，承诺放弃其承建的第三人广东金凤生物科技有限公司位于广东省阳西县中山火炬（阳西）产业转移工业园的厂房、行政管理中心、产品展示中心等工程建设的工程款的优先受偿权，上述两份《承诺函》、《承诺书》有被告鹤山市强盛建筑工程有限公司的公章和法定代表人的签名确认，是当时被告的真实意思表示，承诺书的内容没有违反法律规定，合法有效，对当事人应具有法律的约束力。且原告也是按照约定在被告出具了《承诺书》后才发放了借款给第三人。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”的规定，原告请求确认被告在2009年12月30日和2010年1月18日出具的两份《承诺函》、《承诺书》合法有效，符合法律规定，本院予以支持。被告鹤山市强盛建筑工程有限公司认为原告提供的两份《承诺函》、《承诺书》是伪造的，但并未提供相应的证据予以证明，且庭审中本院已告知被告，如对《承诺函》上的公司盖章以及《承诺书》上的公司盖章和法定代表人签名及指模有异议，应在2015年12月3日前向本院提出司法鉴定的书面申请并预交鉴定费，但被告逾期未提交司法鉴定申请书及预交鉴定费，故对其主张原告提供的《承诺函》、《承诺书》是伪造的主张，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，判决如下：
确认被告鹤山市强盛建筑工程有限公司于2009年12月30日向原告阳西县农村信用合作联社出具的《承诺函》及2010年1月18日向原告阳西县农村信用合作联社出具的《承诺书》有效。
本案受理费50元，由被告鹤山市强盛建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于阳江市中级人民法院。
审判员 陈世现
二〇一五年十二月九日
书记员 陈香宇