南昌铁路运输中级法院
民 事 判 决 书
（2018）赣71民初74号
原告：江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行,住所地：江西省南昌市青云谱区迎宾北大道333号。统一社会信用代码：913601007419645443。
负责人：万俊英，该支行行长。
委托诉讼代理人：刘云辉，男，该支行客户经理。
委托诉讼代理人：裴伟平，男，该支行客户经理。
被告：南昌市晨阳玻璃制品有限公司，住所地：江西省南昌市南昌县小蓝经济开发区富山大道886号。统一社会信用代码：91360121746093987C。
法定代表人：吴正余，该公司总经理。
被告：吴正余，男，汉族，1972年12月19日出生，住浙江省绍兴市越城区。
被告：蒋妍，女，汉族，1974年12月7日出生，住浙江省东阳市。
原告江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行与被告南昌市晨阳玻璃制品有限公司（以下简称晨阳公司）、吴正余、蒋妍金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人裴伟平到庭参加诉讼。被告晨阳公司、吴正余、蒋妍经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告晨阳公司签订的《流动资金借款合同》和《授信协议》；2、判令被告晨阳公司偿还贷款本金30000000元及相应利（罚）息（计至偿还贷款日止）；3、判令原告对被告晨阳公司位于南昌市××经济开发区××大道××号的厂房（房产证号：南房权证莲塘镇字第00072452号-××号）及土地［土地证号：南国用（2007）第00149号］拍卖、变卖或折价后的价款优先受偿；4、判令被告吴正余、蒋妍对上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、保全费等相关实现债权的费用由各被告承担。事实和理由：2017年7月13日，原告与被告晨阳公司签订了编号为01lydyh01江银南分迎支授字第1720681号01lydyh01《授信协议》及编号为01lydyh01江银南分迎支借字第1720681号01lydyh01《流动资金借款合同》，约定由原告向被告晨阳公司提供30000000元流动资金借款，借款期限为一年，从2017年7月13日起至2018年7月12日止，利率为7.66%。同日，原告与被告晨阳公司签订了二份编号为01lydyh01江银南分迎支高抵字第1720681号01lydyh01《最高额抵押合同》，约定被告晨阳公司用位于南昌市××经济开发区××大道××号厂房（房产证号：南房权证莲塘镇字第00072452号-××号）及土地［土地证号：南国用（2007）第00149号］抵押，并依法办理了抵押登记［赣（2017）南昌县不动产证明第0016942号］。同日，原告与被告吴正余、蒋妍签订了编号为01lydyh01江银南分迎支高保字第1720681号01lydyh01《最高额保证合同》。约定被告吴正余、蒋妍自愿为被告晨阳公司的上述债务提供保证担保。上述合同签订后，原告按照合同约定向被告晨阳公司发放了30000000元贷款。合同履行期间，原告发现被告晨阳公司已停产，欠工人工资三个月，法定代表人吴正余失联多日，同时南昌县经侦大队已受理有关人员对晨阳公司的报案，贷款已出现无法归还的风险。故请求法院依法支持原告诉讼请求。
被告晨阳公司、吴正余、蒋妍均未答辩。
原告为支持其主张的事实和请求，向本院提交了如下证据：
1、合同编号为江银南分迎支授字第1720681号《授信协议》及编号为江银南分迎支借字第1720681号《流动资金借款合同》各一份。拟证明2017年7月13日原告与被告晨阳公司分别签订了30000000元的《授信协议》及《流动资金借款合同》；
2、合同编号为江银南分迎支高抵字第1720681号《最高额抵押合同》二份及不动产登记证明。拟证明2017年7月13日原告与被告晨阳公司签订《最高额抵押合同》，约定被告晨阳公司用厂房及土地提供最高额抵押担保，并已办理了他项权证（抵押权）；
3、合同编号为江银南分迎支高保字第1720681号的《最高额保证合同》一份。拟证明2017年7月13日原告与被告吴正余、蒋妍签订了《最高额保证合同》，约定由上述被告为被告晨阳公司的债务提供最高额连带责任保证担保；
4、《江西银行借款借据》及贷款发放凭证。拟证明原告依约向被告晨阳公司发放贷款30000000元；
5、贷款本金及利息逾期明细表。拟证明被告晨阳公司自2018年4月21日起欠付贷款利息。
6、南昌县公安局调取证据通知书及协助查询财产通知书。拟证明被告晨阳公司无偿还能力，存在还款风险。
本案一审期间，各被告均未在举证期限内提交证据。
本院认为，原告提交的六组证据，来源和形式符合法律规定，且与待证事实相关联，能够反映案件真实情况，故均可作为认定本案事实的根据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年7月13日原告（乙方）与被告晨阳公司（甲方）签订一份《授信协议》。双方约定：乙方向甲方提供30000000元的一次性授信额度，授信期间为12个月（自2017年7月13日起至2018年7月12日止），单项授信。同日，原告（乙方）与被告晨阳公司（甲方）签订一份《流动资金借款合同》。双方约定：甲方向乙方借款30000000元。借款种类为流动资金借款。借款用途为续贷。借款最长期限为12个月（自2017年7月13日起至2018年7月12日止）。合同约定：实际借款期限以合同其他相关条款及借款借据约定为准，借款到期日最长不得超过合同约定的到期日。利率为固定利率（年利率7.66%），合同期内不调整。按日计息，按月结息，结息日为每月20日。如借款实际发放日期、借款金额及利率与合同约定不一致的，则借款起止日期、借款实际发放金额及利率以借款借据的记载为准。与合同有关的公证、鉴定、登记、委托支付等事项产生的费用，以及在甲方不能按期归还合同项下借款本息和偿付应付费用的情况下，乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费、保全费、差旅费等所有费用，均由甲方全额承担。甲方应于2018年7月12日前一次性偿还全部借款本金。合同的第8.1条约定：甲方违反本合同约定（含本合同附件约定）的任一条款，包括但不限于甲方未按约定用途使用借款、未按约定方式支用贷款资金、未遵守承诺事项、申贷文件信息失真、突破约定财务指标约定、发生重大交叉违约事件等，乙方均有权采取停止发放贷款、提前收回已发放贷款本息，采取有关资产保全措施及合同约定的其他措施。第8.2.1条约定：若甲方未按约定归还借款，乙方有权按合同约定的贷款利率加收50%的罚息。第8.2.2条约定：若甲方未按约定支付利息（含罚息、复利），乙方有权按合同约定的贷款利率上浮50%计收复利。
2017年7月13日，原告（抵押权人）与被告晨阳公司（抵押人）签订二份《最高额抵押合同》，均分别约定：抵押人自愿为抵押权人自2017年7月13日起至2018年7月12日止与晨阳公司（债务人）办理短期流动资金贷款30000000元整业务(以下简称主合同）所形成的债权提供担保，担保的债权最高余额为30000000元；抵押担保范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金费用、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；抵押权人和债务人之间变更主合同项下的债务履行期限、利率、金额等，除增加抵押人担保责任外无需经过抵押人同意。抵押权人根据主合同约定调整利率的，无需征得抵押人的同意或通知抵押人，抵押人均予以认可，并不影响抵押权人依据本合同所承担的抵押担保责任。抵押人同意以南昌市××经济开发区××大道××号厂房（房产证号：南房权证莲塘镇字第××、00××53、00××54、00××55、00××56、00××57、00××58、00××59、00××60、00××61、00××62号）及土地［土地证号：南国用（2007）第00149号］设定抵押。抵押合同签订后，原告与抵押人共同向不动产管理部门申请办理了上述房产及土地的不动产抵押权登记。2017年7月18日，不动产管理部门核发了不动产登记证明，记明：证明权利或事项为：抵押权，权利人为江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行，不动产权证书号为赣（2017）南昌县不动产证明第0016942号］，抵押方式为最高额抵押，担保债权的数额为30000000元。
2017年7月13日，原告（乙方）与被告吴正余、蒋妍（甲方）签订一份《最高额保证合同》。合同约定：甲方为乙方与晨阳公司（债务人）在2017年7月13日至2018年7月12日内签订的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带责任保证担保。甲方保证担保的债权范围包括：主合同项下债权本金最高余额为30000000元；不超出主合同约定的债权本金最高余额范围内的本金债权所产生的利息（包括复利和罚息），以及违约金、赔偿金和债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。如主合同项下债务到期或者乙方根据主合同的约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内立即承担连带保证责任。
前述合同签订后，原告于2017年7月24日向被告晨阳公司发放贷款30000000元。借款借据上分别记明：利率（年）7.66%，到期日为2018年7月12日，计息类型为按月。自2018年4月21日起，被告晨阳公司未向原告支付贷款利息。
2018年4月3日，南昌县公安局因晨阳公司骗取贷款一案向原告发出调取证据通知书及协助查询财产通知书。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中，原告与被告晨阳公司签订的《授信协议》、《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告吴正余、蒋妍签订的《最高额保证合同》，均系当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，亦不损害国家和社会公共利益，合法有效，签约当事人均应严格按照约定全面履行各自的合同义务。合同签订后，原告依约向晨阳公司发放了30000000元贷款，已全部履行了合同义务。但晨阳公司未按约支付利息，根据双方合同约定，已构成违约。且被告晨阳公司经营发生重大变故，原告有权解除合同，并要求被告晨阳公司提前归还借款本金30000000元及相应利息,并承担实现债权的费用。晨阳公司作为抵押人以其所有的房产及土地设定抵押，提供最高额抵押担保，故应当在欠付原告债务余额范围内向原告承担抵押担保责任。被告吴正余、蒋妍自愿为晨阳公司的债务提供最高额连带责任保证担保，故应当在被告晨阳公司欠付原告债务余额范围内向原告承担连带保证责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定，本案各担保人在承担保证责任后，有权向被告晨阳公司追偿。关于原告诉请的诉讼费用及实现债权的费用，包括案件受理费、财产保全费等，属借款合同、保证合同约定范围内费用，合法有据，本院予以支持。
综上所述，原告要求被告晨阳公司提前归还借款本金30000000元及相应利息，要求被告晨阳公司、吴正余、蒋妍在上述债务范围内承担连带担保责任，以及要求各被告承担诉讼费用及实现债权的费用的诉讼请求，均合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条第二项、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行与被告南昌市晨阳玻璃制品有限公司于2017年7月13日签订的《授信协议》和《流动资金借款合同》；
二、被告南昌市晨阳玻璃制品有限公司于本判决生效后十日偿还原告江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行借款本金30000000元及合同约定的相应利息（以30000000元为基数，按江银南分迎支借字第1720681号《流动资金借款合同》的约定支付自2018年4月21日起至实际付清之日止的利息、罚息、复利）；
三、原告江西银行股份有限公司南昌迎宾大道支行有权以被告南昌市晨阳玻璃制品有限公司抵押的位于南昌市南昌县小蓝经济开发区富山大道886号厂房（房产证号：南房权证莲塘镇字第××、00××53、00××54、00××55、00××56、00××57、00××58、00××59、00××60、00××61、00××62号）及土地［土地证号：南国用（2007）第00149号］折价或者拍卖、变卖所得的价款在本判决第二项债务范围内优先受偿；
四、被告吴正余、蒋妍对本判决第二项债务承担连带清偿责任；
五、被告吴正余、蒋妍承担担保责任后，有权向被告南昌市晨阳玻璃制品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费191800元，诉前财产保全申请费5000元，以上共计196800元（原告已预交），由被告南昌市晨阳玻璃制品有限公司、吴正余、蒋妍共同负担（在履行本判决确定的金钱给付义务时迳付原告）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审 判 长 帅晨薇
审 判 员 涂相荣
审 判 员 陈 榕
二〇一八年六月八日
代书记员 刘文娟
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：（二）合同解除。
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力;如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。