成都市锦江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0104民初1116号
原告:李嘉仪，女，1988年6月25日出生，汉族，住湖南省安乡县XXX。
被告：刘文娟，女，1985年12月1日出生，汉族，住成都市锦江区XXX。
原告李嘉仪与被告刘文娟合同纠纷一案。本院受理此案后，由审判员黄鹏之担任审判长，与人民陪审员胡士戎、徐立琼组成合议庭适用普通程序进行审理。因被告下落不明，本院依法于2017年4月27日在《人民法院报》上公告向刘文娟送达了起诉状副本及开庭传票等相关法律文书，现公告期届满，被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本案现已缺席审理终结。
原告李嘉仪向本院提出诉讼请求：1、判令被告返还原告门面承包押金和原告预交的承包金合计21900元；2、由被告承担本案诉讼费。事实和理由：2016年6月15日，经原、被告协商，就原告承包经营被告位于XXX牛奶吧”的事宜，达成初步一致，原告通过微信给被告转账1万元作为押金。2016年6月29日，双方签订正式《承包合同》。合同约定了承包期限、承包金和押金的给付方式；且被告保证华西医院食堂的奶源不会中断，如有中断原告可以终止合同。双方还口头约定了门面租金为3000元。合同签订后，原告按约定履行自己的义务。2016年8月17日起，华西医院以鲜奶中有冰渣为由中断奶源供给。为继续合作，双方协商由原告继续经营，8月承包�降为4400元，9月后承包金降至每月2000元，被告保证在一、二月内恢复供奶，届时再将承包金恢复至每月6000元。直到2016年11月30日，被告仍然无法保证原告对华西医院的奶源供应，原告店铺亏损严重。2016年11月30日，原告依据《承包合同》第一条第四项的约定，给被告当面送达《解除承包合同书》，即日起原、被告的合同权利义务已终止。后双方就退还押金及承包金事宜不能达成一致，故诉请至法院。
被告刘文娟未作答辩，也未提交证据材料。
原告李嘉仪就其诉称事实和诉讼请求提交了原告身份证复印件、被告户籍信息查询、承包合同复印件、微信转账记录手机截屏、录音光盘、录音整理资料、解除承包合同通知书。
被告刘文娟未到庭，未能对上述证据进行质证。经本院审核，上述证据具有真实性、关联性、合法性，本院予以采纳。
根据本院采纳的证据及当事人陈述，本院认定的事实如下：
2016年6月29日，原告李嘉仪与被告刘文娟签订《承包合同》，合同约定：刘文娟将位于XXX牛奶店承包给李嘉仪。刘文娟保证华西食堂的奶源不中断，如有中断李嘉仪可以终止合同。承包期限为1年，自2016年7月1日起至2017年6月30日止。承包金额第一年为7万元，先付1万元押金，7月1日付前三个月承包金18000元，总计为28000元，以后每月月尾付当月承包费6000元，直至2017年3月底。由于过年放假，2017年1月的承包费为4000元。押金10000元在1年合同结束后退还。本合同期满或双方协商一致解除本合同后，李嘉仪将设备、设施、家具等物品、物资还清后，刘文娟在十日内退还李嘉�押金，如李嘉仪未经刘文娟同意，自行解除合同，本押金不予退还。李嘉仪承包期间，铺面房租由李嘉仪支付，每月3000元，在每月月底支付。合同还就其他违约及费用进行了约定。
合同签订后，2016年7月份，李嘉仪与刘文娟均按照合同约定履行了各自的义务。自2016年8月中旬起，奶源中断，直到2016年12月4日李嘉仪向刘文娟当面送达书面的《解除合同通知书》时，仍未恢复奶源的供应。自奶源中断供应后，李嘉仪多次与刘文娟协商奶源供应及解除合同事宜。期间，刘文娟为恢复奶源正常供给积极地与华西供应商洽谈并多方协调的同时，口头告知李嘉仪将8月份承包金降至4400元，9月份承包金降至2000元，10月份承包金降至2000元，待奶源恢复正常供应时，承包金再恢复按合同约定的金额收取。
2016年6月15日，李嘉仪将XXX牛奶店承包订金10000元通过微信转账方式支付给了刘文娟。2016年6月30日，李嘉仪将三个月承包费18000元通过微信转账支付给了刘文娟。2016年7月31日，李嘉仪通过微信将7月份房租费3000元及7月份的承包费6000元支付给了刘文娟。2016年9月6日，李嘉仪将8月份房租3000元通过银行转账支付给了刘文娟。2016年9月30日，刘文娟与李嘉仪在奶费结算时一并将2016年8月份及9月份的承包金和房屋租金进行了结算，且李嘉仪在2016年9月30日将结算后的差额2662元通过银行转账支付给了刘文娟。2016年11月14日，刘文娟与李嘉仪在奶费结算时，一并将李嘉仪10月份的承包金和房租费结算完毕，并将结算后的余款6277元通过微信支付给了李嘉仪。
2016年11月30日，李嘉仪通过微信向刘文娟送达了《解除承包合同通知书》。2016年12月4日李嘉仪再次当面向刘文娟送达了书面《解除承包合同通知书》。截止法庭辩论终止时，刘文娟未向本院提交任何关于上述《解除承包合同通知书》的效力异议或生效裁定。
对李嘉仪提出的2016年6月30日支付的三个月承包费18000元是2017年4月、5月、6月的承包金的主张，综合全案证据证明，李嘉仪已将2016年7月份、8月份、9月份、10月份的承包金全部结清。且在李嘉仪与刘文娟洽谈解除合同事宜过程中，刘文娟也承认因为李嘉仪没有钱，仅让李嘉仪提前缴纳了三个月，到了2017年4月、5月、6月时就不用再缴纳承包金。综上，李嘉仪关于2016年6月30日支付的三个月承包费18000元是2017年4月、5月、6月的承包金的主张本院予以支持。
庭审中，李嘉仪陈述，因2016年11月底李嘉仪应向刘文娟缴纳2000元承包金及租金3000元，水费、电�、物业费合计1100元，上述费用共计6100元，李嘉仪自愿从10000元的押金中扣除上述应该支付给刘文娟的6100元后，刘文娟应当退还李嘉仪的金额为21900元（其中押金为3900元，承包金18000元）。
本院认为，李嘉仪与刘文娟签订的《承包合同》，是双方当事人真实意思的表示，内容不违反我国法律、行政法规的禁止性规定，故合法有效。根据合同的第一条第四项“刘文娟保证华西食堂的奶源不会中断，如有中断李嘉仪可以终止合同”的约定，保证奶源正常供给是刘文娟的主要合同义务之一，一旦奶源中断，李嘉仪有权选择是否终止合同及何时终止合同的权利。合同签订后，李嘉仪与刘文娟在履行合同过程中，因奶源中断长达四个多月，致使合同根本目的已无法实现，李嘉仪根据合同的约定解除承包合同是依照约�行使终止合同的权利。刘文娟并未就李嘉仪解除承包合同效力提出任何异议，故李嘉仪在自愿扣抵2016年11月份的承包金、租金、水电物业费共计6100元后请求刘文娟向李嘉仪退还押金及承包金共计21900元的主张，有事实依据，符合合同的约定和法律的规定，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十一条、第九十二条、第九十四条、第九十七条、第九十八条、第二百二十六条、第二百二十七条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告刘文娟于本判决发生法律效力之日起十日内向原告李嘉仪退还押金3900元。
二、被告刘文娟于本判决发生法律效力之日起十日内向原告李嘉仪退还预交的承包金18000元。
三、驳回原告李嘉仪的其他诉讼请求。
如果被告刘文娟未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费348元及公告费600元由被告刘文娟负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 黄鹏之
人民陪审员 胡士戎
人民陪审员 徐立琼
二〇一七年七月二十八日
书 记 员 李茜兰
附：本判决所适用法律条文全文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
债务已经按照约定履行；
合同解除；
债务相互抵消；
债务人依法将标的物提存；
债权人免除债务；
债权债务同归于一人；
法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十二条【合同终止后的义务】合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
因不可抗力致使不能实现合同目的；
在�行期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己行为表明不履行主要债务；
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条当合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第二百二十六条【支付租金的期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付�钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。