上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0109民初7024号
原告：上海银行股份有限公司市北分行，营业场所上海市虹口区。
负责人：竺稽金，行长。
委托诉讼代理人：唐陈蓓，上海市沪江律师事务所律师。
被告：上海宏晶建筑材料有限公司，住所地上海市嘉定区。
法定代表人：黄程，执行董事。
被告：上海九鹰电子科技有限公司，住所地上海市嘉定区。
法定代表人：邱学普，董事长。
被告：黄程，男，1967年4月3日出生，汉族，户籍地浙江省。
三被告共同委托诉讼代理人：廖格林，上海镇霆律师事务所律师。
原告上海银行股份有限公司市北分行与被告上海宏晶建筑材料有限公司(以下简称宏晶公司)、上海九鹰电子科技有限公司(以下简称九鹰公司)、黄程金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月31日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人唐陈蓓律师、三被告共同委托诉讼代理人廖格林律师到庭参加诉讼。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告宏晶公司归还原告贷款人民币1,500万元(以下币种同)，支付原告自2016年12月21日至2017年1月28日止的银行利息19,031.25元及以贷款本金1,500万元为基数自2017年1月29日起至判决生效日止按年利率9.7875%计算的罚息；二、判令被告宏晶公司承担律师服务费11万元；三、若被告宏晶公司不履行上述债务，原告有权对上海市嘉定区丰饶路XXX号2幢、7幢、8幢房产行使抵押权；四、判令被告九鹰公司、黄程对被告宏晶公司上述债务承担连带清偿责任。
事实和理由：2016年1月28日，原告与被告宏晶公司签订《流动资金借款合同》(以下简称借款合同)，约定贷款人为原告，借款人为被告宏晶公司；贷款本金为1,500万元，用于经营周转；借款期限为12个月，自2016年1月28日起至2017年1月28日止；合同项下贷款利率执行固定利率，年利率为6.525%；若借款人发生逾期还款违约情形的，贷款人按本合同约定对违约部分的金额按日计收罚息，罚息利率为本合同约定贷款利率的150%，对贷款期内不能按期支付的利息按本合同约定利率计收复利，贷款逾期后改按本合同罚息利率计收复利；借款人若违反本合同中所作的任何一项承诺即构成违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款提前到期，并提前收回已发放的部分直至全部贷款本息。
2016年1月28日，原告与被告宏晶公司签订《房地产抵押合同》及补充协议，约定抵押人为被告宏晶公司，抵押权人为原告，抵押物为被告宏晶公司名下的位于上海市嘉定区丰饶路XXX号2幢、7幢、8幢房产，抵押担保的范围包括：《借款合同》项下全部债权，包括借款本金及利息、罚息、违约金、赔偿金及实现抵押权的费用(包括但不限于案件受理费、律师费)。同日，原告分别与被告九鹰公司、被告黄程签订《借款保证合同》，约定被告九鹰公司、被告黄程为《借款合同》项下债权的保证人，保证担保的范围均为《借款合同》项下全部债权，包括借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及实现债权的费用(包括但不限于案件受理费、律师费)
2016年2月1日，原告与被告宏晶公司至房地产管理部门就上海市嘉定区丰饶路XXX号2幢、7幢、8幢房产办理了抵押登记，取得上述房产的抵押权登记证明。
抵押登记手续办理后，原告向被告宏晶公司发放了贷款1,500万元。
后被告宏晶公司未按约履行还款义务，原告多次催讨未果。原告遂与上海沪江律师事务所签订《法律服务委托合同》，约定律师费的收取分为诉讼及执行两个阶段，其中诉讼阶段的律师服务费为33,000元。基于以上，原告来院诉讼，要求判如所请。
三被告承认原告在本案中所主张的事实，但认为执行阶段的律师服务费尚未发生，本案亦并不必然进入执行程序，对执行阶段的律师服务费不应负担。
审理中，经原告申请，本院依法裁定冻结三被告银行存款1,513万元，或查封、扣押其相等价值的财产。
本院认为，鉴于三被告承认原告在本案中主张的事实，故对原告主张的事实予以确认。原告与被告宏晶公司签订的《借款合同》系双方的真实意思表示，依法具有法律约束力。原告已向被告宏晶公司发放了1,500万元贷款，被告宏晶公司未能按约履行还款义务显属违约，原告要求其归还借款本金并支付相应的利息、罚息，理由正当，本院予以支持。关于律师费，因原告与被告宏晶公司在《借款合同》中并未就律师代理费的承担作出约定，故原告要求被告宏晶公司承担律师费的依据不足，本院不予支持。但被告宏晶公司在《房地产抵押合同》中表示其原意承担实现抵押权的费用(包括但不限于案件受理费、律师费)，故原告可在行使抵押权时要求被告承担律师费；至于具体金额，本院认为本案尚处于一审审判阶段，执行阶段的律师服务费尚未实际发生，将来是否必然发生亦不确定，故本院仅支持诉讼阶段的律师服务费33,000元。因被告宏晶公司将其位于上海市嘉定区丰饶路XXX号2幢、7幢、8幢房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续，原告要求就抵押财产享有以拍卖或者变卖所得价款优先归还上述贷款本金、利息、罚息和律师费的权利,于法有据，本院予以支持。被告九鹰公司、黄程因与原告签订《借款保证合同》，同意为被告宏晶公司的贷款本金、利息、罚息承担连带保证责任，故对原告要求该二被告承担贷款本金、利息、罚息连带清偿责任的诉请予以支持,该二被告承担保证责任后，有权向债务人被告宏晶公司追偿；虽《借款保证合同》约定被告九鹰公司、黄程亦应对律师费承担连带清偿责任，但本院认为保证人的设立系为了增强主债务人的偿债能力，其只需在债务人的主合同范围内承担保证责任，而本案中债务人被告宏晶公司不需依主合同向原告承担律师费，故被告九鹰公司、黄程亦无需对该笔费用承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，判决如下：
一、被告上海宏晶建筑材料有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告上海银行股份有限公司市北分行贷款本金1,500万元、利息19,031.25元及以贷款本金1,500万元为基数自2017年1月29日起至判决生效日止按年利率9.7875%计算的罚息；
二、被告上海九鹰电子科技有限公司、黄程就被告上海宏晶建筑材料有限公司上述第一项付款义务承担连带清偿保证责任；该二被告承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、若被告上海宏晶建筑材料有限公司未按期履行上述付款义务，原告有权向法院申请强制执行，并与被告上海宏晶建筑材料有限公司协议以上海市嘉定区丰饶路XXX号2幢、7幢、8幢房产折抵，或者向法院申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款就其第一项付款义务及律师服务费33,000元优先受偿；抵押物折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归权利人所有，不足部分由被告上海宏晶建筑材料有限公司继续清偿。
四、驳回原告其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费111,914.19元，保全费5,000元，由三被告共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 张 毅
代理审判员 张 静
人民陪审员 朱慧勇
二〇一七年六月二十七日
书 记 员 王雅芸
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。