山东省济南市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）济民五终字第693号
上诉人（原审被告）李某某，女，1979年1月17日出生，汉族，好当家有机刺参专卖店旅游路店店员，住济南市。
委托代理人孙元娇，山东泰泉律师事务所律师。
委托代理人姜洪贤，山东泰泉律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）周某，男，1978年10月2日出生，汉族，无业，住济南市。
委托代理人刘琪，山东盛强律师事务所律师。
委托代理人彭世政，山东盛强律师事务所律师。
上诉人李某某因与被上诉人周某离婚纠纷一案，不服济南市历下区人民法院（2014）历民初字第713号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
原审法院认定：原、被告于2000年自由恋爱相识，2003年9月18日登记结婚，2005年1月4日生女取名周某甲。原、被告现已分居，周某甲随被告生活。原告称其月收入2000元左右，年收入2-3万；被告称其月收入1500元左右，周某甲每月约支出1500元。原、被告婚后购买鲁AL00**威志牌轿车一辆，原告认为该车现值14000元，被告认为该车现值15000元，该车由原告使用。另查明，周某于2001年9月6日购买济南市某小区房产及地下室一套（济房权证高字第0059**号），购买时房屋价格为181812元，首付42430元，2003年3月28日原告与中国建设银行山东省分行营业部签订个人住房借款合同，贷款14万元，原告认可婚前还贷9000元，被告认可婚前每月还贷1500元或1600元。原、被告均认可房屋现价值60万元。截至2014年5月22日原告周某在中国银行股份有限公司济南济洛路支行账号尾号为3774的账户内存款余额181.42元，在中国农业银行尾号为9814的账户内存款余额为16.13元；截至2014年4月30日周某在中国工商银行尾号为2359账户内存款余额为2530元；截至2014年4月22日周某在润丰农村信用社存款余额137.7元；以上合计2865.25元。另，原、被告认可债务有215000元，其中欠被告姐姐李某甲20500元，欠原告哥哥10000元，后被告对欠原告哥哥的1万元不认可，对215000元债务不认可系夫妻共同债务。原告自认店铺剩余约5000-6000元货物。
原审法院认为：原、被告自相识、相知至结婚生女，本应建立起一定的夫妻感情，现原告要求离婚，被告同意离婚，应认定双方感情彻底破裂，故原告要求离婚，理由正当，原审法院予以准许。关于婚生女的抚养，结合原、被告陈述及双方自认的收入，原审法院认为，婚生女周某甲由李某某抚养，周某每月支付抚养费600元较为适宜。关于夫妻共同财产和债务，夫妻共同财产分割应根据财产的具体情况，从照顾子女和女方权益的原则处理。原告在银行存款合计2865.25元，由周某分得1400.25元，李某某分得1465元。关于鲁AL00**车，从利于生活考虑，结合双方对车辆价值的认定，该车归周某所有，周某给予李某某7500元补偿。原告自认的5000-6000元的货物，从利于生活、生产出发，货物归原告所有，原告支付货物补偿3000元。被告主张的化纤厂路6号新馨家园12号楼4-501室房屋，双方均认可房屋价值60万元，鉴于该房屋系原告婚前签订合同，首付42430元，后原告贷款14万元，被告虽主张首付及婚前贷款系双方共同支付，但未提交证据支持，原审法院难以采信，同时双方自2003年9月18日登记结婚，婚姻关系存续期间已全部还清贷款，该房屋应归周某所有，原告支付李某某一定补偿款，结合首付款金额、房屋价值、贷款数额等，同时从照顾女方合法权益出发，原审法院认定周某支付李某某房屋补偿款230000元。关于原告主张的债务，鉴于被告不予认可系共同债务，且涉及案外人的合法权益，原审法院不予处理，双方可另行主张。综上，原审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十九条、第四十一条之规定判决：一、准予原告周某与被告李某某离婚；二、婚生女周某甲由被告李某某抚养，原告周某自2014年9月1日起每月支付抚养费600元，于每月月底前支付，于判决生效之日10日内履行；三、银行存款2865.25元，1400.25元归原告周某所有，1465元归李某某所有，于判决生效之日起10日内履行；四、鲁AL00**车归原告周某所有，原告周某补偿被告李某某7500元，于判决生效之日起10日内履行；五、原告周某自认的5000-6000元货物归原告周某所有，原告周某支付被告李某某补偿3000元，于判决生效之日起10日内履行；六、济南市某小区房产及地下室（济房权证高字第0059**号）归原告周某所有，原告周某支付被告李某某房屋补偿款230000元，于判决生效之日起10日内履行；七、驳回原告周某的其他诉讼请求；八、驳回被告李某某的其他请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费人民币3800元，由原告周某负担1900元，被告李某某负担1900元。
上诉人李某某不服原审判决上诉称：涉案房屋的实际价值不能由双方当事人口头估值，此房屋目前实际市场价值远远高于60万元；据此房屋所在小区附近的房产中介公司估值，该房屋实际市场价值为80多万元。原审法院没有对此房屋价值进行客观正确的评估。上诉人与被上诉人自2000年10月订婚到2003年9月8日登记结婚，一直同居生活。自2001年2月开始，两人用共同经营手机店铺所得收入共同购买济南市某小区房产及地下室，并于2001年9月6日签订商品房购房合同，于2003年3月20日签订抵押贷款合同。上诉人与被上诉人在登记结婚前属于同居关系，而该房屋属于同居期间购置，应当认定为夫妻共同财产，因此原审判决该房屋归被上诉人所有错误。另，上诉人与被上诉人双方仅有房屋一套，而原审判决已将双方婚生女周某甲判由上诉人抚养，因此，该房屋应判归上诉人所有和居住。上诉人与被上诉人自2010年分居至今，婚生女周某甲一直跟随上诉人生活，在此期间被上诉人对家庭和周某甲不管不问，没有尽到任何家庭义务，并且被上诉人一直经营手机店铺生意，每月平均纯收入近6000元。而上诉人月收入仅1500元左右，周某甲每月支出约2000元，母女日常生活非常紧张，现一直靠亲属救济。所以，除应将房屋判归上诉人所有外，在对被上诉人的所有财产作为共同财产依法分割的基础上，其还应另外向上诉人支付2010年以来至今对女儿周某甲的生活费及抚养、教育经费等4万元，同时应判决被上诉人每月支付婚生女周某甲抚养费2000元。上诉请求：1、维持原审判决第一、三、四、五、七、八项；2、改判原审判决第二项为周某甲由上诉人抚养，被上诉人每月支付抚养费2000元；3、改判原审判决第六项为房屋归上诉人所有，上诉人可支付被上诉人房屋补偿款40万元；4、诉讼费由被上诉人承担。
被上诉人周某答辩称：原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，请求维持原判。关于房产问题，涉案房产系上诉人与被上诉人结婚登记之前，由被上诉人自筹资金支付首付款，并在银行办理按揭贷款，房产登记在被上诉人名下，故根据法律规定，应将该房产判归被上诉人所有。被上诉人同意就双方婚后共同还贷的款项及增值部分对上诉人予以补偿。关于上诉人提出的涉案房产价值80万元问题，上诉人不仅没有提供房产中介提供的书面材料证实其主张，而且房产中介也并非房产价值评估机构，因此原审法院以双方庭审中均认可的60万元作为该房屋价值并无不当。关于抚养费问题，上诉人向被上诉人索要2010年以来女儿的生活费及每月抚养费2000元并无事实和法律依据，自2010年以来双方确实分房居住，但是这段时间上诉人并无工作收入，因此家庭日常开销包括女儿的生活费、教育费等相关费用大部分也是由被上诉人承担，被上诉人尽到了照顾女儿和家庭的义务。另外，被上诉人系个体经营，收入并不稳定，经常亏损，每月平均收入也不高，因此上诉人索要每月2000元抚养费没有任何依据。关于同居问题，上诉人称其与被上诉人在登记之前很多年就以夫妻名义同居，而且共同经营手机店，不属实。上诉人是济南本地人，结婚之前其一直与其父母共同居住，两人不可能同居，也更不可能以夫妻名义共同生活。手机店铺是被上诉人自己经营，而不是两人共同经营。综上，请求驳回上诉，维持原判。
经审理本院认定：原审法院认定的事实属实，本院予以确认。
二审期间，上诉人李某某申请其姐李某乙及李某丙、其父李某丁、其朋友霍某、其父亲朋友姜某某作为证人出庭作证。上述证人证实李某某与周某结婚登记前同居生活并共同经营手机店铺，并用经营所得购买涉案房产并缴纳房屋首付款。证人李某乙还证实周某自2012年至2013年每月收入5000元至6000元。周某对上述证人证言质证称，证人所述不属实，证人与李某某均存在利害关系，证明效力较低，而且他们对案件实际情况不可能完全清楚，证言内容也存在反复和不一致的情况，不足以采信。
本院认为：上诉人李某某与被上诉人周某均自愿离婚，本院二审准予离婚。二审中双方争议的焦点问题有：1、婚生女周某甲的抚养费问题；2、涉案房屋的归属及补偿款问题。
关于焦点问题一，当事人对自己提出的主张有责任提供证据。原审中李某某主张婚生女周某甲由直接抚养，由周某每月支付抚养费2000元，但李某某并未提交证据证实周某的实际收入情况，鉴于周某自认其年收入2至3万元，据此，原审法院判决由周某每月支付抚养费600元，并无不当。二审中，李某某提交其姐姐李某乙的证人证言欲证实周某月平均收入5000元至6000元，但李某某证言所称系周某在2012年的收入情况，并不能证明周某近期的收入数额，且鉴于李某某系李某乙姐姐，双方存在利害关系，周某不予认可，故对李某乙的证人证言本院难以采信。
关于焦点问题二，涉案房产系周某和李某某登记婚前购买，产权登记在周某名下，原审中李某某虽主张该房产系使用双方婚前同居期间共同经营所得购买，但未提交有效证据证实，故原审法院判决该房产归周某所有，并针对婚后双方还贷部分及房屋增值部分由周某对李某某予以折价补偿，该处理符合法律规定，亦酌情对女方予以适当照顾，并无不妥。二审中，虽然李某某申请证人李某乙、李某丙、李某丁、霍某、姜某某出庭证实涉案房产系使用双方婚前同居期间共同经营所得购买，但鉴于上述证人与李某某均存在利害关系，证明效力较低，周某不予认可，该证人证言不足以抗辩涉案房产全部系双方婚前购买及产权登记在周某名下的事实，故本院对李某某关于涉案房产全部系夫妻共同财产的主张不予采信。关于涉案房产的价值问题，原审中李某某和周某均认可该房产价值60万元，二审中李某某又主张该房产市场价值远高于60万元，有悖诚信，对此本院不予采信。
综上，李某某的上诉理由均不能成立，本院不予采信。原审判决并无不当，本院予以维持。案经调解未果。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3800元，由上诉人李某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 高希亮
代理审判员 黄宏伟
代理审判员 曹 磊
二〇一四年十一月二十五日
书 记 员 翟义惠