江苏省睢宁县人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）睢执异字第00005号
案外人张笑笑，男，1995年2月10日生，汉族，住睢宁县睢城镇高塘村***号。
委托代理人方强，江苏千秋业律师事务所律师。
申请执行人王敦品，男，1949年7月9日生，汉族，个体户。
委托代理人马远东、王飞，江苏益邦律师事务所律师。
被执行人王洁，女，1973年2月10日生，汉族，无业。
本院在执行王敦品与王洁民间借贷纠纷一案中，于2013年1月6日以（2012）睢执保字第1806号执行裁定书，依法冻结了被执行人王洁所有的登记在其丈夫张志永及其儿子张笑笑名下的拆迁补偿款230000元。案外人张笑笑以该拆迁补偿款归其所有为由提出执行异议。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年3月12日公开开庭进行了听证、案外人张笑笑的委托代理人方强、申请执行人王敦品及其代理人马远东、王飞及证人王剑、彭跃彩到庭参加听证，被执行人王洁经本庭合法传唤无正当理由拒不到庭，本案已经审理终结。
案外人张笑笑诉称，2009年4月14日王洁与张志永因为感情不和经过婚姻登记机关办理离婚登记，并将登记在王志永名下的房屋赠与我。2009年4月20日王洁向王敦品借款20万元，2010年3月23日王敦品向法院起诉，后法院依法作出（2010）睢民初字第00634号判决书。2013年1月6日，睢宁县人民法院作出（2012）睢执保字第1806号裁定书冻结了房屋拆迁款。从时间上看，王洁离婚在前借款在后，该笔借款应该是其个人债务，与其前夫张志永和儿子张笑笑都没关系，同时涉案的房屋早在2009年4月14日就因为王洁夫妻离婚而赠给张笑笑，房屋的所有权已经转移了，不是夫妻共同财产，更不是王洁的个人财产。另外，该房屋是农村住房，是集体土地使用证，该证虽然登记在张志永名下，但张志永已经于2012年4月24日死亡，现在涉案房屋的所有权仅为张笑笑。所以，该房屋的拆迁赔偿款应该归张笑笑所有，请人民法院依法立即停止对该财产的执行。
为证明自己的主张，案外人向法庭提供以下证据材料：1、（2010）睢民初字第00634号民事判决书复印件一份，证明涉案的被执行人王洁于2009年4月20日向王敦品借款20万元的事实。2、离婚协议书一份、离婚证一份，证明王洁与张志永在2009年4月14日协议离婚，并且证明双方在离婚时已经将登记在张志永名下的位于睢宁县睢城镇高塘村住房一处，赠与其子张笑笑所有。3、集体土地使用证一份，证件号睢土集用（2008）第8019981号，证明土地使用权人为张志永。
申请执行人辩称，1、王洁与张志永办理离婚手续，将房屋赠与张笑笑有规避债务的意图；2、房产证与宅基证目前还登记在张志永名下并没有发生物权变动，王洁依然有部分所有权。因此，（2012）睢执保字第1806号执行裁定书并无不当之处，应依法驳回案外人异议请求。
为证明自己的主张，申请执行人向法庭提供以下证据材料：1、证人王某、彭某的当庭证言，用来证明借款的事实发生在被执行人和张志永婚姻关系存续期间，二人离婚有恶意转移财产的嫌疑。2、睢宁县民政局出具的婚姻登记记录证明一份，证明王洁与张志永在2009年4月14日当天办理了结婚登记，然后又办理了离婚登记。
被执行人王洁未到庭听证，也未向法庭递交书面意见和证据材料。
申请执行人对案外人提交的证据材料的质证意见为：对证据1的真实性无异议。对证据2的质证意见为：对离婚协议书的形式没有异议，但认为其内容与客观事实不符与本案无关联性，不能证明案外人的主张；对离婚证的真实性无异议，但认为与本案无关联性。对证据3的真实性无异议，但与本案有关联性。
案外人对申请执行人提供的证据材料的质证意见为：两证人的证言都是虚假的。对于王某证言的质证意见为：1、王某与王敦品系同事关系。属于利害关系人所作证言不足采信；2、证言前后矛盾，漏洞百出，比如开始说借条上的时间不清楚，后来又明确记得是4月20日；3、证人证言有明显不合理地方，比如，王某说王敦品竟然将条子上系王洁母亲摁手印的事都告诉了自己，这一点明显不符合常理。因为借钱一般来讲是很隐私的事情，不可能将详细情况告诉他人。对彭某证言的质证意见为：1、双方系熟人关系所作证言不足采信；2、既然证人彭某当时没仔细看欠条，又如何会清楚记得上面内容，这足以证明证人说了假话，该证言不真实。
根据双方的质证意见，本院认为，借款的时间已经被生效的法律文书所确认，申请执行人所举的证人证言和生效法律文书所确认的事实明显不符，故对王某、彭某的证言本院不予采信，双方举证的其他证据可以相互印证，本院予以采信。
经听证查明，被执行人王洁于2009年4月20日向申请执行人王敦品借款20万元，并出具借据一张。双方未约定借款期限和借款利息。该款经申请执行人催要，被执行人归还4000元，余款催要未果，申请执行人向本院提出民事诉讼，本院于2012年8月13日作出（2010）睢民初字第00634号民事判决书。判决生效后，王洁没有按照生效法律文书规定的时间履行义务，申请执行人王敦品向法院申请强制执行，本院依法立案执行。在执行过程中，被执行人仍没有履行义务，本院于2013年1月l6日作出（2012）睢执保字第1806号执行裁定书，冻结了被执行人王洁所有的、登记在其丈夫张志永及其儿子张笑笑名下的拆迁补偿款230000元。
另查明，被执行人王洁与张志永于1993年以夫妻名义同居生活，2009年4月14日双方补办结婚登记，并于同日办理离婚登记。离婚协议书上明确约定：婚后双方所生子张啸（即张笑笑）由张志永抚养……，现有睢城镇高塘住房一处归张啸所有。该房屋坐落在睢宁县睢城镇高塘村高塘组，所占的土地属于睢宁县睢城镇高塘村集体所有土地，该土地使用权人为张志永，使用面积为234平方米，临时用地面积为111.9平方米，集体土地使用证号为：睢土集用（2008）第8019981号。张志永因故于2012年4月24日死亡，该宗土地目前还登记在张志永的名下，尚未变更。
上述事实有案外人、申请执行人的当庭陈述及本院所采信上列证据证实，本院予以确认。
综上所述，本院认为，被执行人王洁在与第三人张志永的离婚协议中明确约定：现有睢城镇高塘住房一处归张笑笑所有。此后，案外人张笑笑随第三人张志永在该房屋内居住生活，直至第三人张志永死亡。虽涉案房地产一直未办理权属变更登记手续，但案外人张笑笑基于该赠与合同对涉案房屋享有债权请求权，在涉案房屋被拆迁后，案外人张笑笑对涉案房屋拆迁补偿款亦应享有债权请求权。被执行人王洁在与张志永离婚后所欠的债务系个人债务，本院基于王洁的个人债务而冻结属于案外人所有的拆迁补偿款，明显不符合我国现行法律之规定。案外人提出拆迁补偿款归其所有，要求法院对该执行标的停止执行，于法有据，本院依法予以支持。依据依照《中华人民共和国民法通则》第七十二条、《中华人民共和国合同法》第一百八十五条、《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：
案外人张笑笑的异议成立。停止对登记在第三人张志永及其儿子张笑笑名下的拆迁补偿款230000元的执行。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院另行提起民事诉讼，逾期本裁定将发生法律效力。诉讼期间，申请执行人提供担保请求继续执行的，应当继续执行。申请执行人在上述十五日内未提起民事诉讼的，人民法院将依法解除已经采取的执行措施。
审 判 长 鲁开凌
人民陪审员 朱雪峰
人民陪审员 银 鹏
二０一四年四月一日
书 记 员 薛 璐
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第七十二条财产所有权的取得，不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国物权法》
第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国物权法》
第九条第一款不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。