广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东一法松民二初字第884号
原告广发银行股份有限公司东莞怡丰路支行，住所地为东莞市东城区。
负责人邓乐轩，行长。
委托代理人余艳，广东中亚律师事务所律师。
委托代理人董锋，广东中亚律师事务所律师。
被告东莞市舒涞家具有限公司，住所地为东莞市东城区。
法定代表人舒义。
被告舒义，男，汉族，住广东省中山市西区。
被告吴文霞，女，汉族，住河南省民权县。
原告广发银行股份有限公司东莞怡丰路支行诉被告东莞市舒涞家具有限公司、舒义、吴文霞金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭审理本案。原告的委托代理人董锋到庭参加诉讼，被告东莞市舒涞家具有限公司、舒义、吴文霞经本院合法传唤未到庭。本院缺席审理，本案现己审理终结。
原告诉称，原告为合法成立的商业银行，与被告东莞市舒涞家具有限公司于2014年4月2日签订《授信额度合同》，原告向被告东莞市舒涞家具有限公司授信额度最高限额为3160000元，授信敞口最高限额为1580000元，结息方式为按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日，另外，被告吴文霞与原告签订《最高额抵押合同》，以其名下的两处房产为案涉贷款提供抵押担保，被告舒义、吴文霞与原告签订了《最高额保证合同》，为被告东莞市舒涞家具有限公司的案涉贷款提供连带保证担保，原告依约发放了贷款，现贷款已到期，被告东莞市舒涞家具有限公司未能按时偿还，原告因此诉至法院，请求判令：1、被告东莞市舒涞家具有限公司立即向原告偿还借款本金1580000元及相应的利息、罚息、复利（暂计至2015年3月20日，利息、罚息、复利共计0元，后续利息、罚息、复利按照合同约定及中国人民银行的相关规定计算至全部款项清偿之日止）；2、确认原告有权就被告吴文霞提供的抵押物优先受偿；3、被告舒义、吴文霞对前述债务承担连带保证责任；4、本案诉讼费、保全费由三被告负担。
被告东莞市舒涞家具有限公司、舒义、吴文霞未在法律规定的期限内向本院提交书面的答辩状。
经审理查明，2014年4月2日，被告东莞市舒涞家具有限公司作为被授信人，原告作为授信人，双方签订了一份《授信额度合同》（合同编号：10600314008），合同约定原告向被告东莞市舒涞家具有限公司提供最高额度3160000元的授信额度，其授信额度敞口最高限额为1580000元，授信额度有效期自合同生效之日起至2015年4月1日，授信额度在有效期内可循环使用；授信品种为流动资金贷款额度和银行承兑汇票额度，其中流动资金贷款额度最高限额为1580000元，借款用途仅限用于上游供应商企业采购生产原材料，借款期限最长不得超过12个月；采用定期付息、到期还本的方式还本付息；合同项下贷款利率为固定利率，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮60%计息，合同有效期内合同利率不变；若被告东莞市舒涞家具有限公司未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收30%；对被告东莞市舒涞家具有限公司不能按期支付的利息，按照罚息利率计收复利；双方约定按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日；被告东莞市舒涞家具有限公司未按本合同的约定履行对原告的支付和清偿义务的，原告可以全部、部分调减、中止或终止对被告东莞市舒涞家具有限公司的授信额度，宣布本合同、被告东莞市舒涞家具有限公司与原告之间的其它合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期，要求被告东莞市舒涞家具有限公司赔偿因其违约而给原告造成的损失；被告东莞市舒涞家具有限公司保证按时偿还贷款本息，按时承担并支付本合同项下订立、履行及争议解决发生的有关费用，包括但不限于公证费、律师费以及原告实现债权的诉讼费、执行费、律师代理费等。
同日，原告与被告舒义、吴文霞签订了一份《最高额保证合同》（合同编号：10600314008-02）约定，被告舒义、吴文霞为原告与被告东莞市舒涞家具有限公司于2014年4月2日所签订的编号为10600314008的《授信额度合同》及其修订或补充（包括但不限于展期合同）提供连带责任保证，各合同所担保债权之最高本金余额均为3160000元；保证的范围均包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、保全费、拍卖或变卖费、公告费等）和其他所有应付费用；保证期间均为自主合同被告东莞市舒涞家具有限公司履行债务期限届满之日起两年，如果原告依法或根据主合同约定要求被告东莞市舒涞家具有限公司提前履行债务的，保证期间自原告书面通知被告东莞市舒涞家具有限公司提前履行债务之日起两年。
同日，原告与被告吴文霞签订了壹份《最高额抵押合同》（编号为10600314008-01），约定为担保原告与被告东莞市舒涞家具有限公司于2014年4月2日至2017年4月1日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）项下债务的履行，被告吴文霞以其名下的位于东莞市南城区水濂山路33号清华居x栋x单元xx的房产（房产证号为粤房地权证莞字第××）、位于东莞市南城区水濂山路33号清华居x栋x单元xx的房产（房产证号为粤房地权证莞字第××）向原告提供最高本金余额为1736100元的最高额抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、保全费、拍卖或变卖费、公告费等）和其他所有应付费用，前述抵押办理了抵押登记手续，房地产他项权证编号为粤房地他项权证莞字第0400294831号。
2014年4月15日，原告向被告东莞市舒涞家具有限公司发放了贷款1580000元，借款借据载明的贷款期限为2014年4月15日起至2015年4月1日止，利率为年利率9.6%，由于案涉贷款已到期，被告东莞市舒涞家具有限公司未能按约定偿还贷款本息，原告因此诉至法院，起诉后，被告东莞市舒涞家具有限公司偿还了部分贷款本息，截至2015年10月20日，被告东莞市舒涞家具有限公司尚欠原告剩余贷款本金1535657.73元，罚息10628.69元。
庭审中，原告确认案涉《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》项下除本案外并无其他债权，且案涉《授信额度合同》项下亦不会产生新的债权。
以上事实，有原告提供的《授信额度合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、房地产他项权证、借款借据、等证据及本院的庭审笔录附卷为证。
本院认为，被告东莞市舒涞家具有限公司、舒义、吴文霞经本院合法传唤未到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，视为放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利。案涉合同内容未违反国家法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，原告向被告东莞市舒涞家具有限公司发放贷款1580000元事实清楚，证据充分，本院予以确认，被告东莞市舒涞家具有限公司未能按约定偿还贷款本息，违反了合同约定，根据合同约定，原告有权要求被告东莞市舒涞家具有限公司提前偿还全部贷款本息，故原告要求被告东莞市舒涞家具有限公司偿还尚欠的贷款本金1535657.73元及相应的罚息（暂计至2015年10月20日，罚息为10628.69元；后续罚息按固定年利率12.48%计算，均计至案涉贷款本金实际清偿之日止）的诉请，合法有据，本院予以支持。
被告舒义、吴文霞自愿为案涉借款提供连带责任保证，合同约定的保证期间尚未届满，其保证责任尚未解除，原告诉请被告舒义、吴文霞对案涉债务承担连带担保责任，合法有据，本院予以支持。被告舒义、吴文霞承担了连带担保责任后，可依法向被告东莞市舒涞家具有限公司追偿。
被告吴文霞以其名下的房产为案涉贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，该抵押担保合法有效，原告诉请对案涉抵押物享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东莞市舒涞家具有限公司应当于本判决发生法律效力之日起五日内向原告广发银行股份有限公司东莞怡丰路支行偿还尚欠的贷款本金1535657.73元及相应的罚息（暂计至2015年10月20日，罚息为10628.69元；后续罚息按固定年利率12.48%计算，均计至案涉贷款本金实际清偿之日止）；
二、被告舒义、吴文霞对被告东莞市舒涞家具有限公司的案涉债务在最高本金限额3160000元范围内承担连带清偿责任承担连带清偿责任；
三、原告广发银行股份有限公司东莞怡丰路支行对案涉抵押物[被告吴文霞以其名下的位于东莞市南城区水濂山路33号清华居x栋x单元xx的房产（房产证号为粤房地权证莞字第××）、位于东莞市南城区水濂山路33号清华居x栋x单元xx的房产（房产证号为粤房地权证莞字第××）]享有抵押权，对其折价、变卖或拍卖所得的价款在前述第一项的债权在最高额本金限额1736100元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费19020元、保全费5000元（原告已预交），由被告东莞市舒涞家具有限公司、舒义、吴文霞负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 杨玲冰
代理审判员 杨 博
代理审判员 陈丽莎
二〇一五年十一月五日
书 记 员 蔡嘉佳
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。