杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭余民初字第3567号
原告（反诉被告）：杭州金得利装饰材料有限公司，住所地杭州市江干区彭埠镇彭埠村9组。
法定代表人：周荣鑫，总经理。
委托代理人：金建中，浙江沁地律师事务所律师。
委托代理人：冯聪，浙江沁地律师事务所律师。
被告（反诉原告）：杭州余杭金腾房地产开发有限公司，住所地杭州市余杭区临平街道星河路200-1号。
法定代表人：许峰，董事长。
委托代理人：王嘉树，公司员工。
委托代理人：刘汉眉，公司员工。
原告（反诉被告）杭州金得利装饰材料有限公司（以下统称金得利公司）诉被告（反诉原告）杭州余杭金腾房地产开发有限公司（以下统称金腾公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2014年11月26日立案受理，依法适用简易程序于2015年1月16日公开开庭审理了本案。后因案情复杂，本院依法裁定转为普通程序，由代理审判员卢燕担任审判长，与人民陪审员王金龙、章燕组成合议庭于2016年1月4日再次公开开庭进行了审理。金得利公司的委托代理人冯聪，金腾公司的委托代理人王嘉树、刘汉眉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
金得利公司起诉称：2012年3月30日，金得利公司与金腾公司签订《绿城蓝庭西地块多层住宅五期六组团及中心公寓GRC装饰工程施工合同》，金腾公司将蓝庭项目系地块多层住宅五期六组团及中心公寓GRC装饰工程发包给金得利公司施工。合同暂定价为175.212万元，最终工程量按实际结算。后金得利公司按照合同约定进行施工，履行了全部合同义务。现该工程已竣工交付，经金得利公司结算工程总造价为2967414元，但金腾公司仅支付了部分工程进度款，剩余款项经金得利公司多次催要，金腾公司拒绝支付。综上，金得利公司认为金腾公司未按照合同约定支付工程款的行为已构成违约，应当承担违约责任。根据《民事诉讼法》、《合同法》的有关规定，特向贵院提起诉讼。诉讼请求：1、判令金腾公司支付金得利公司工程款200万元；2、判令金腾公司向金得利公司支付自起诉之日起按照同期银行贷款利率计付的利息损失至判决执行完毕之日止；3、判令被告承担本案的诉讼费用和保全费用。
在庭审过程中，金得利公司变更诉讼请求为：1、判令金腾公司支付金得利公司工程款200万元；2、判令金腾公司返还金得利公司保证金25万元；3、判令金腾公司赔偿金得利公司利息损失190000元（从2013年4月28日暂计算至2016年1月4日为止，以本金100万元按年贷款利率6%计算），并要求计算至判决执行完毕之日止；4、判令金腾公司承担本案的诉讼费用和保全费用、鉴定费用18200元。
金腾公司答辩称：一、金得利公司诉称金腾公司欠其工程款200万及支付利息损失无事实及法律依据。首先金得利公司未提供相应的证明材料证明金腾公司欠付工程款200万元。其次金得利公司提供的《工程量结算清单》未经第三方专业审计单位审核，数据均系其单方计算结果，具体工程量未经金腾公司核对，单价也与招投标时的不一致，所以不应认定为工程的结算价款。且本案争议的工程一直未完成结算，应按合同暂定总价进行工程款计付。根据双方约定签署的施工合同约定，每月按验收合格签证单支付完成工程量的80%工程款，待工程竣工，验收合格，办好竣工资料交接手续并经结算后，支付结算工程款的95%。因金得利公司施工至90%后停工未能最终完工，导致该工程最终未进行单独竣工验收。二、金腾公司已经按约支付相应工程款，鉴于金得利公司违约在先，金腾公司未继续支付工程款系行使先履行抗辩权。金腾公司已经支付金得利公司工程款999000元。另施工合同签订前金得利公司应缴纳250000元履约保证金，因金得利公司并未按约提交履约保证金，后金腾公司在支付第一笔工程款时从中扣除履约保证金。金腾公司垫付工资总计人民币92222元，金得利公司于2014年2月19日签字认可，并且同意其中70000元在五期六组团及中心公寓决算款、进度款、履约保证金中直接扣除。又因2014年4月25日金得利公司员工钟贵先因施工过程中受伤，因金得利公司资金紧张，金腾公司代其垫付员工医药费总计60000元，金得利公司书面同意该笔款项在工程结算款中直接扣除。所以上述扣款及垫付与应支付的工程款相抵消。应视为金腾公司已经支付1379000元。三、金得利公司工期延误且截止2013年6月金得利公司彻底停工未继续履行施工合同，所以金腾公司有权根据《合同法》第六十七条的规定行使先履行抗辩权，在金得利公司未完全履行施工合同约定的义务之前，金腾公司有权拒绝继续支付工程款，且因为金得利公司停工导致金腾公司存在逾期交付的违约风险，所以金腾公司特委托第三方进场完工应该视为金得利公司违约导致的额外损失，所以金腾公司委托第三方施工的工程款应由金得利公司承担。在金得利公司工期违约情况下，该工程始终未最终结算完成，所以应按合同暂定总价进行工程款计付，金腾公司已经按约支付相应工程款。四、施工合同同时约定履约保证金中：质量保证金为50%；工期保证金为20%;人员、机械设备保证金为20%；文明施工及安全生产保证金为10%，总计25万元。验收合格后无违约行为，在竣工验收合格后15个工作日内返还履约保证金，不计利息。而金得利公司存在违约行为，金腾公司有权扣除相应的履约保证金。首先金得利公司工期严重违约；其次工程质量存在问题；现场施工人员不足管理混乱并导致员工工伤情况出现，违反安全生产。金腾公司有权扣除金得利公司的履约保证金不予退还。五、针对鉴定报告书，由于金得利公司没有按照金腾公司要求变更工程量，多做了，故其自行多做部分费用应由金得利公司自行承担。灌浆费用中不是金得利公司施工的部分应当予以扣除。金腾公司已经委托第三方审价，根据合同约定，审计费用45408元亦由金得利公司方承担。金腾公司发函要求金得利公司维修，但是金得利公司未履行维修义务，金腾公司委托第三方进行维修，产生维修费用107111.21元，应由金得利公司方承担。并且金得利公司施工部分因为不符合合同第十条约定，导致金腾公司对其进行整改，相应费用由金得利公司承担，应予以扣除。因金得利公司原因，金腾公司委托第三方施工费用是218343.18元，与鉴定报告书确认的第三方施工费用有差额，差额部分应当由金得利公司承担。
金腾公司反诉称：金腾公司与金得利公司于2012年3月签订了《绿城蓝庭西地块多层住宅五期六组团及中心公寓GRC装饰工程施工合同》（以下简称施工合同），约定由金得利公司承接蓝庭项目西地块多层住宅五期六组团（总共4幢楼）及中心公寓（总共1幢楼）GRC装饰工程的施工。承包性质为包工包料。其中本工程的5幢楼总工期为90天，从进场开始起算。2012年7月20日，金腾公司向金得利公司出具开工通知，明确绿城蓝庭西地块中心公寓开工时间为2012年7月23日，竣工日期为2012年9月5日，工期为45天。但是因为金得利公司现场人员不足及材料供应不及时导致工程施工进度缓慢，未能按约完工，经双方协商一致于2012年10月21日签署《关于绿城蓝庭中心公寓GRC施工的约定》，明确约定2012年10月30日前完成中心公寓GRC安装、灌浆、整改工程，若金得利公司无法完成上述节点，每延迟一天处罚3000元。但金得利公司仍未能于2012年10月30日前完工，并且一直延误至2013年5月7日才完成西地块多层住宅五期六组团95%的工程量，中心公寓90%的工程量。后因金得利公司与员工薪资纠纷导致剩余工程量最终一直处于停工状态，且经多次发通知单及函催促亦不能保证继续施工，金腾公司迫于蓝庭项目西地块多层住宅五期六组团及中心公寓于2013年6月30日需交付购房人，为了避免金腾公司对第三方违约，金腾公司只能临时将剩余工程委托第三方绿盟装饰工程有限公司施工，导致项目公司为此额外支付第三方工程款总计218343.18元，最终五期六组团及中心公寓于2013年6月28日进行竣工验收。另施工合同约定了一方职责及工程质量，金得利公司违反合同第四条约定，所有GRC工程施工工艺及生产均未按照《绿城集团GRC施工工艺节点》执行，且出现多处工程质量不合格，经金腾公司多次要求整改，但始终整改不及时、不到位，严重影响了工程品质。综上，金得利公司的行为已经构成违约且给金腾公司造成了损失，为了维护自身合法权益，依法向贵院起诉，望判如所请。反诉请求：1、请求判令解除双方签署《绿城蓝庭西地块多层住宅五期六组团及中心公寓GRC装饰工程施工合同》；2、请求判令金得利公司支付金腾公司违约金人民币792484.8元；3、请求判令金得利公司承担因其违约停工造成金腾公司的经济损失总计人民币218343.18元；4、请求判令金得利公司承担本案的诉讼费。
在庭审过程中，金腾公司变更诉讼请求为：1、请求判令金得利公司支付金腾公司违约金人民币792484.8元；2、请求判令金得利公司承担因其违约停工造成金腾公司的经济损失总计人民币218343.18元；3、请求判令金得利公司承担本案的诉讼费。
金得利公司答辩称：一、涉案工程已经通过竣工验收并已经交付，金得利公司已经履行了合同约定施工义务，本案不存在合同法规定的解除合同的情形。即使本案合同可以解除，根据建设工程司法解释第十条：建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。所以本案合同是否解除，不影响金腾公司支付工程款的义务。二、金得利公司没有延误工期。本案合同约定工期与双方实际履行的工期之所以存在差距，完全是由于金腾公司的原因造成的。根据双方签订的合同第九条，金腾公司应当按照每月完成工程量的80%支付进度款。然而金腾公司没有按时支付进度款，致使施工方没有资金购买建筑材料和支付人工工资。本案的工程属于装饰工程，需要在主体工程完工的基础上才能进行施工，而由于本案主体工程延误，缺乏可以施工的工作场地，并且设计图纸多次修改。因此导致本案工程无法按时施工。根据合同法第283条规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。因此本案工期变更属于正常顺延，金得利公司不存在违约行为。三、本案已经通过了竣工验收，并实际交付使用，工程质量合格。四、金腾公司要求支付违约金没有事实依据，并且明显过高。金腾公司在违约金计算清单中提到的四项违约金均针对同一事实，属于重复计算，且金腾公司没有受到任何实际损失。请求法院驳回金腾公司的反诉请求。
针对本诉与反诉，金得利公司为支持其主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：
1.《绿城蓝庭西地块多层住宅五期六组团及中心公寓GRC装饰工程施工合同》一份，证明原、被告双方为建设工程施工合同关系的事实。
2.《工程量结算清单》一份，证明本案涉案工程总造价为2967414元的事实。
3.支付申请单一份，证明金腾公司未按时足额支付进度款。2013年2月5日金腾公司向金得利公司支付376000的工程款。单据是金腾公司制作的，累计已支付比例是37%，证明金腾公司没有按照约定支付。
4.付款明细一份，证明金腾公司未按合同约定支付进度款，金得利公司有权顺延工期，不需要承担违约责任的事实。
针对本诉与反诉，金腾公司为支持其主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：
1.垫付民工工资代付协议三份，证明金腾公司代付民工工资92222元的事实。
2.证明一份，证明金腾公司代付金得利公司工人工伤医疗费60000元的事实。
3.上诉状一份，证明金得利公司将工程分包给王从发的事实。
4.开工单一份、《关于绿城蓝庭中心公寓GRC施工的约定》一份，证明金得利公司工期逾期之违约，工期逾期违约金计算标准为每日3000元的事实。
5.工程管理部通知单五份、照片一组，证明金得利公司施工中存在质量问题及工期逾期未完工的事实。
6.付款报审表一份，证明截止2013年5月7日工程仍未完工的事实。
7.施工合同一份、工程款明细表一组，证明金腾公司委托第三方继续施工的事实及施工费用金额的事实。
8.竣工备案表一份，证明工程于2013年6月29日取得竣工备案表的事实。
9.情况说明两份，证明金得利公司工期逾期未完工，对施工现场管理混乱，人员设备不到位，安全防范不到位的事实。
10.建筑工程造价咨询服务合同一份，证明金腾公司将绿城蓝庭五期六组团及中心公寓GRC工程委托给第三方咨询服务公司进行审计的事实，由此产生费用45408元的事实。
11.工程联系单一份，证明原、被告于2012年9月29日协商一致对窗台板进行调整，减少了相应工程量的事实。
12.维修整改通知单及快递单，证明金腾公司已经履行维修通知义务的事实。
13.蓝庭西区GRC及涂料维修施工协议、维修汇总表一份，证明金腾公司委托第三方对金得利公司施工工程的质量问题进行维修及产生的维修费用107111.21元。
经庭审质证，本院对上述证据认定如下：
（一）针对金得利公司提供的证据：金腾公司经质证后，对证据1三性均无异议，本院予以确认；证据2三性均有异议，该证据是金得利公司单方面做的，未经金腾公司确认，也没经过专业的审计机构确认，不予认可。本院认为，金腾公司异议成立，不予确认；证据3真实性、合法性无异议，待证事实有异议，金腾公司已经支付了1379000元，根据合同价金腾公司已经支付了80%。本院认为，该证据真实性予以确认，待证事实不予确认；证据4真实性有异议，对支付的金额认可，但付款时间需要核实。金得利并没有按约向金腾公司提交合格的签证单。本院认为，金腾公司认可其金额，对其金额予以确认，因无原件予以核对，其余内容不予确认。
（二）针对金腾公司提供的证据：金得利公司经质证后，对证据1、2真实性无异议，认可金腾公司垫付92222元工资，但也印证了金腾公司未按时支付工程款。本院认为，双方无异议，予以确认。证据3真实性无异议，但与本案无关。本院对其真实性予以确认。证据4真实性无异议，待证事实有异议，该组证据只能证明双方对工期的约定和变更，但不能证明原告构成违约。本院对其真实性予以确认。证据5中，仅2013年5月24日的两份通知单金得利公司有收到，予以认可，但对其内容并不予认可；其余通知单无金得利公司签字、盖章，不予认可；对照片三性均有异议，其内容并不能反映金得利公司的施工范围和工程质量问题。本院认为，对通知单中有金得利公司盖章或法人签字部分真实性予以确认；对照片，金得利公司的异议成立，不予确认。证据6三性均无异议，本院予以确认。证据7三性均有异议，认为与金得利公司无关，且第三方绿盟公司与金腾公司本就是关联公司，应由金腾公司自行承担其合同后果。本院认为，该证据真实性予以确认。证据8三性均无异议，本院予以确认。证据9三性均有异议，两个单位与金腾公司都有关系，该说明无法证明其待证事实。本院认为，该组证据属证人证言，不符合证据的举证规则，故不予确认。证据10真实性有异议，该协议系金腾公司与第三方签署，金得利公司不知情，不予认可；其咨询费用亦不能由金得利公司承担。本院认为，金得利公司的异议成立，不予确认。证据11真实性有异议，无金得利公司盖章确认。该证据亦佐证金腾公司多次要求设计变更，导致工期延长和变化。本院认为，该联系单由金得利公司法人签字，真实性予以确认。证据12真实性有异议，金得利公司从未收到，且案涉工程已经竣工验收，无需维修整改；证据13真实性有异议，金得利公司无法考证。本院认为，金得利公司的异议成立，且该维修施工协议系2014年1月1日签订，而证据12中的维修整改通知系2014年9月15日作出，时间上相互矛盾，故对证据12、13均不予确认。
本院根据双方当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实：
2012年3月28日，金腾公司（甲方）与金得利公司（乙方）签订《绿城.蓝庭西地块多层住宅五期六组团及中心公寓GRC装饰工程施工合同》，约定：绿城.蓝庭西地块多层住宅五期六组团及中心公寓GRC装饰工程由甲方委托乙方组织施工。承包性质为包工包料。四、附报价单：暂定合同总价：175.212万元。另：GRC灌浆工艺按照绿城集团要求施工，费用按6万元计取。注：以上价格已含运输和安装费、水电费、税金、总包配合费等一切费用，最终工程量按实结算。五、工期安排：根据甲方工程进度要求按期完成。本工程工期为90天，从进场开始算起。（六组团5月底前全部完成）。乙方必须根据甲方要求的表式按周、月、总体逐栋上报施工进度计划，经甲方批准后，严格按计划组织实施。九、结算及付款方式：每月按验收合格签证单支付完成工程量的80%工程款，待工程竣工，验收合格，办好竣工资料交接手续并经结算后，付至结算工程款的95%，尾款5%留存作为质量保修金，保修期满后结清，不计利息。十一、工程保修期及保证年限：合同签订前一份向甲方缴纳25万元的履约保证金。其中质量保证金为50%；工期保证金为20%；人员、机械设备保证金20%；文明施工及安全生产保证金为10%。竣工验收合格后如无违约行为，在竣工验收合格后15个工作日内返还履约保证金，不计利息。本工程质量保修期为二年。质量保修期自工程甲方交付业主之日起计算。在质量保修期内，出现质量问题，乙方在收到甲方通知的一周内到达现场进行处理，直至达到符合质量要求为止，处理费由乙方自理。乙方未能在一周内前来处理的，每延误一天应支付甲方违约金500元。合同另对双方权利义务、工程质量、安全及文明施工、奖惩等内容作了约定。合同签订后，金得利公司依约进场施工。
2012年7月20日，金腾公司向金得利公司发出乙方开工通知，内容：贵公司承接的绿城.蓝庭西地块中心公寓项目GRC工程开工时间为2012年7月23日，竣工时间2012年9月5日，工期45天。2012年10月21日，金腾公司与金得利公司签订《关于绿城.蓝庭中心公寓GRC施工的约定》一份，载明：金得利公司于2012年7月20日进场施工绿城.蓝庭中心公寓GRC工程，截止目前仅完成南立面及北立面部分GRC，进度严重滞后，材料供应不及时，平均每天仅四五人在场施工，已严重影响到后续工种的正常施工，且施工质量未能满足要求。经协商，达成以下时间节点：1、2012年10月23日前完成中心公寓三层中间套样板房外立面GRC安装、灌浆、整改工作（含GRC构件接缝修补等）。2、2012年10月25日前完成中心公寓南立面所有GRC安装、灌浆、整改工作（含GRC构件接缝修补等）。3、2012年10月30日前完成所有中心公寓GRC安装、灌浆、整改工作（含GRC构件接缝修补等）。（除一二层与石材交接处无工作面部分）。4、乙方的所有GRC施工工艺及生产，必须按照《绿城集团GRC施工工艺节点》相关条款执行。若乙方无法完成上述节点，每延迟一天处罚3000元。乙方所有损失与甲方无关，所造成的工期延误等一切费用及后果由乙方承担。后因施工进度、质量及收尾等问题，金腾公司多次向金得利公司发出工程管理通知单，要求进行整改。
2013年5月7日，金得利公司向金腾公司出具付款报审表，申报：六组团完成工程量1663954.36元，工程进度已安装GRC工程量进度95%；中心公寓完成工程量865213.98元，工程进度已按照GRC工程量进度95%，总工程量2529168.34元，请予审核。经金腾公司审核，截止目前六组团GRC完成95%，中心公寓GCR工程完成90%。本次支付工程进度款26.3万元。
后金得利公司因资金紧张，案涉剩余工程停工。因交付时间紧迫，为避免对第三方违约，金腾公司与杭州绿盟装饰工程有限公司（以下简称绿盟公司）签订《绿城蓝庭西区项目零星施工合同》一份，将案涉工程剩余零星维修项目交由绿盟公司施工。
2013年6月28日，案涉工程经竣工验收合格，2013年6月30日交付业主使用。
2015年3月30日金得利公司申请对案涉工程其已完工部分工程造价进行鉴定，经本院委托由浙ＸＸ城建设工程招标代理有限公司进行鉴定。2015年11月17日，该公司对案涉工程作出鉴定报告书，鉴定结果：本工程造价为2047002元。金得利公司支付鉴定费18200元。
庭审中，双方确认金腾公司已付金得利公司工程款999000元（已扣履约保证金250000元），另金腾公司为金得利公司垫付员工工资70000元，垫付受伤工人医药费60000元。
本院认为：金得利公司与金腾公司双方签订的《绿城.蓝庭西地块多层住宅五期六组团及中心公寓GRC装饰工程施工合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律法规的相关规定，为合法有效的合同。双方当事人应按照合同的约定享有权利、承担义务。本案争议焦点为：1、欠付工程款金额；2、涉案工程工期是否存在延误。
（一）关于工程款：案涉工程已经验收合格，其中金得利公司已完成工程部分经鉴定总造价为2047002元。庭审中，双方确认金腾公司向金得利公司实付工程款999000元，并为金得利公司垫付员工工资70000元，垫付受伤工人医药费60000元，并约定在本案工程款中扣除。故，金得利公司主张金腾公司支付剩余工程款，合理部分918002元（2047002元-999000元-70000元-60000元），应予支持。金得利公司主张利息损失，因双方签订的施工合同中约定竣工验收合格并结算后付款，而金得利公司、金腾公司双方并未进行工程款结算，亦未约定逾期付款的利息。案涉工程造价经本院委托鉴定，并于2015年11月17日作出鉴定结论。故，本院对2015年11月18日起至工程款付清之日止，以应付工程款为本金按照中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息损失，予以支持。金得利公司要求金腾公司返还保证金250000元，因金得利公司实际并未向金腾公司交纳保证金，故该项请求本院不予支持。因涉案工程鉴定，金得利公司要求金腾公司支付鉴定费18200元，本院予以支持。关于保全费，因金腾公司拖欠工程款，金得利公司向法院提起诉讼并主张金腾公司承担保全费，理由正当，本院予以支持。
（二）涉案工程工期是否存在延误：根据双方签订的施工合同约定，本工程从进场起算工期90天，其中，六组团5月底前全部完成。2012年10月21日，双方再次签订《关于绿城.蓝庭中心公寓GRC施工的约定》，约定2012年底需完成外架拆除工作，并明确该工程节点为2012年10月30日，同时约定若金得利公司无法完成上述节点，每延迟一天处罚3000元。后金得利公司仍无法按节点完成，导致金腾公司与案外人绿盟公司另行签订《绿城蓝庭西区项目零星施工合同》，案涉工程于2013年6月28日通过竣工验收。综上，涉案工程中金得利公司施工部分工期确实存在延误。金腾公司要求金得利公司承担工期延误的违约金，应予支持；金得利公司认为3000元/天的违约金过高，应予调整。结合本案工程延误时间、金得利公司的过错程度，本院酌定工期延误违约金为140000元。因金得利公司在施工过程中，造成工人受伤，金腾公司主张安全生产违约金9060.6元，于法有据，本院予以支持。金腾公司主张人员、机械设备未到位违约金、工程质量违约金，但并未提交有效证据予以证明，故该项请求本院不予支持。金腾公司要求金得利公司承担经济损失218343.18元，但并未提交有效证据证明其损失金额，且因案涉工程鉴定造价2047002元中，已经扣除第三方施工费用，故，对该项请求，本院亦不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一、二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条、第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）杭州余杭金腾房地产开发有限公司支付原告（反诉被告）杭州金得利装饰材料有限公司工程款918002元；并以918002元为本金，从2015年11月18日起至工程款付清之日止按照中国人民银行同期同类贷款利率计付利息；
二、被告（反诉原告）杭州余杭金腾房地产开发有限公司支付原告（反诉被告）杭州金得利装饰材料有限公司鉴定费18200元；
三、被告（反诉原告）杭州余杭金腾房地产开发有限公司支付原告（反诉被告）杭州金得利装饰材料有限公司保全费5000元；
四、原告（反诉被告）杭州金得利装饰材料有限公司支付被告（反诉原告）杭州余杭金腾房地产开发有限公司工期延误违约金140000元、安全生产违约金9060.6元，合计149060.6元；
五、驳回原告（反诉被告）杭州金得利装饰材料有限公司的其他诉讼请求；
六、驳回被告（反诉原告）杭州余杭金腾房地产开发有限公司的其他诉讼请求。
以上支付内容限于本判决书生效之日起十五日内付清。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案本诉案件受理费22800元，由原告（反诉被告）杭州金得利装饰材料有限公司负担9638元，由被告（反诉原告）杭州余杭金腾房地产开发有限公司负担13162元；反诉案件受理费6949元，由被告（反诉原告）杭州余杭金腾房地产开发有限公司负担5309元，原告（反诉被告）杭州金得利装饰材料有限公司负担1640元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费22800元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（浙江省杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨支行，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号12×××68）。
审 判 长 卢 燕
人民陪审员 王金龙
人民陪审员 章 燕
二〇一六年一月二十日
书 记 员 孙孝平