温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第4020号
原告：浙江省浙商资产管理有限公司。
法定代表人：徐德良。
委托代理人：朱振阳。
被告：温州禾瑞科技有限公司。
法定代表人：姜胜国。
被告：温州新特制衣有限公司。
法定代表人：谢瑞亭。
被告：姜胜国。
被告：曹杏尘。
原告浙江省浙商资产管理有限公司（以下简称浙江浙商公司）为与被告温州禾瑞科技有限公司（以下简称温州禾瑞公司）、被告温州新特制衣有限公司（以下简称温州新特公司）、姜胜国、曹杏尘金融不良债权追偿纠纷一案，向本院起诉，本院于2014年7月10日受理后，依法组成合议庭，于2014年11月27日公开开庭进行了审理。原告浙江浙商公司的委托代理人朱振阳到庭参加诉讼，被告温州禾瑞公司、温州新特公司、姜胜国、曹杏尘经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浙江浙商公司诉称：2012年1月29日，被告温州禾瑞公司与招商银行股份有限公司温州江滨支行（以下简称招行江滨支行）签订了编号为2012年授字第760104号的《授信协议》，该协议第1.1条款约定：招行江滨支行向被告温州禾瑞公司提供人民币2000万元的授信额度；第2条款约定：授信期间为12个月，从2012年1月29日起至2013年1月28日止；第7.1.7条款约定招行江滨支行有权转让对被告温州禾瑞公司拥有的债权，可在公众媒体上公告等方式通知被告温州禾瑞公司转让事宜以及对被告温州禾瑞公司进行催收。第12.3条款约定招行江滨支行以在公众媒体上公告的方式通知被告温州禾瑞公司�权转让事宜或对被告温州禾瑞公司进行催收的，自公告之日视为送达。第13.2.1条款约定发生纠纷协商不成则由招行江滨支行所在地法院管辖。
2012年1月29日，被告温州新特公司、姜胜国分别向招行江滨支行出具了编号为2012年保字第760104—1号、2012年保字第760104—2号的《最高额不可撤销担保书》，该两份担保书分别确定被告温州禾瑞公司在编号2012年授字第760104号《授信协议》项下所欠招行江滨支行所有债务由被告新特公司、姜胜国承担连带保证责任。该两份担保书第2条款均确定保证人提供保证的范围为招行江滨支行根据上述《授信协议》在授信额度内向被告温州禾瑞公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币2000万元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他费用，包括但不限于：《授信协议》下各具体合同发放的贷款本金余额及相应利息、罚息、违约金、和有关费用及向被告温州禾瑞公司追讨债务而发生的一切费用（包括律师费）等。第12.1条款均确定无论最高额保证担保的债权是否确定，招行江滨支行将授信协议项下债权全部转让给第三方的，最高额担保从权利均一并转让给债权受让人。
2012年1月31日，被告姜胜国、曹杏尘同招行江滨支行签订编号为2012年抵字第760104号《最高额抵押合同》，合同约定：被告温州禾瑞公司在融资期间即2012年1月31日至2015年1月30日向招行江滨支行获得贷款等授信下的债务的履行由被告姜胜国、曹杏尘所有的或可处分的财产作为抵押物提供抵押担保。第1条款约定：抵押的房地产坐落于上海市青浦区赵巷镇业辉路86弄19号。第3.1条款约定本合同抵押担保范围为招行江滨支行在融资期间向被告温州禾瑞公司提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为�民币1200万元）及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、手续费、保险费和实现债权的其他费用，包括但不限于第3.1.6条款约定即招行江滨支行和被告温州禾瑞公司原签订编号为2012年授字第760104号《授信协议》，自本协议书生效之日起，原主协议项下具体业务尚未清偿的余额部分及第3.1.7条款即向被告温州禾瑞公司追讨债务及实现抵押权而发生的费用（如律师费等）。第20.1条款约定无论最高额抵押担保的债权是否确定，招行江滨支行将债权全部转让给第三方的，最高额抵押权均一并转让给债权受让人。2012年1月31日，招行江滨支行与被告姜胜国、曹杏尘就上述抵押物办理了抵押登记手续。
2013年1月18日，被告温州禾瑞公司与招行江滨支行签订了编号为2013年贷字第7601130105号的《借款合同》，约定本合同为编号为2012年授字第760104号《授信协议》项下的具体合同。第1�款约定：贷款金额1000万元；第3条款约定：贷款期限从2013年1月18日起至2013年4月18日止。第5条款约定贷款采用固定利率，发放人民币贷款的，以定价日适用的中国人民银行公布半年金融机构人民币贷款基准利率为基准利率，上浮30%。定价日为贷款实际发放日。被告温州禾瑞公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息。按月计息，计息日为每月的20日，每一计息日当日付息，未按时付息的，招行江滨支行有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。第13条款约定：被告温州禾瑞公司不能按期归还贷款本息和偿付费用的，招行江滨支行为实现债权而支付律师费等费用由被告温州禾瑞公司承担。第18.4条款约定招行江滨支行以在公众媒体上公告等方式通知被告温州禾瑞公司债权转让事宜或对被告温州禾瑞公司进行催收，自公告之日视�送达。
招行江滨支行于2013年1月18日向被告温州禾瑞公司发放贷款人民币1000万元。贷款到期后，被告温州禾瑞公司未归还借款本金。从2013年4月21日起未支付利息，2013年4月23日，招行江滨支行扣款5300元以作清偿借款本金，因此至今被告温州禾瑞公司尚未清偿的借款本金人民币999.47万元。
2014年3月26日，原告与招商银行股份有限公司温州分行（以下简称招行温州分行）签订了编号为招行温资转201401号的《债权转让协议》，该协议约定将招行温州分行将其对被告温州禾瑞公司享有的债权及一切从权利转让给原告。
2014年4月29日，原告与招行温州分行在《浙江法制报》就债权转让暨债务催收进行了联合公告。
现请求：1.依法判令被告温州禾瑞公司立即偿还原告借款本金999.47万元及支付罚息（罚息按年利率7.28%上浮50%计算，从2013年4月21日起算至还清本息之日止，现暂时计�至2014年6月21日为1291514元）；2.依法判令被告温州新特公司、姜胜国对上述第1项债务承担连带偿还责任；3.如被告温州禾瑞公司未依法履行偿还上述第1项款项义务，则依法拍卖、变卖被告姜胜国、曹杏尘所有的坐落于上海市青浦区赵巷镇业辉路86弄19号的房地产（上海市房地产权证：沪房地青字（2009）第0123**号），拍卖、变卖所得价款由原告优先受偿；4.判令本案的诉讼费用、公告费及原告实现债权的其他费用由四被告承担。
为证明上述事实，原告浙江浙商公司在举证期限内向本院提供如下证据：
1．浙江浙商公司的营业执照、组织机构代码证，证明原告的诉讼主体资格。
2．温州禾瑞公司及温州新特公司的营业执照、组织机构代码证，姜胜国及曹杏尘的身份证，证明各被告的诉讼主体资格。
3.2012年授字第760104号《授信协议》，证明原告与被告温州禾瑞公司签订�授信协议》的相关事实。
4.2012年保字第760104—1号《最高额不可撤销担保书》、董事会担保协议，证明被告温州新特公司为被告温州禾瑞公司在编号为2012年授字第760104号的《授信协议》项下所欠招行江滨支行债务提供连带责任保证的相关事实。
5.2012年保字第760104—2号《最高额不可撤销担保书》，证明被告姜胜国为被告温州禾瑞公司在编号为2012年授字第760104号的《授信协议》项下所欠招行江滨支行债务提供连带责任保证的相关事实。
6.2012年抵字第760104号《最高额抵押合同》、上海市房地产权证、上海市房地产登记证明、瓯梧字第237号结婚证，证明被告姜胜国、曹杏尘与招行江滨支行签订《最高额抵押合同》，以二被告共有的房地产为被告温州禾瑞公司欠招行江滨支行债务提供最高额抵押，并已办理抵押登记手续。
7.2013年贷字第7601130105号《借款合同》，证明被�温州禾瑞公司与招行江滨支行签订《借款合同》的事实。
8.借款借据，证明招行江滨支行按《借款合同》约定向被告温州禾瑞公司发放借款的事实。
9.债权转让协议、中国工商银行转账凭证、公告，证明招行温州分行将其对被告温州禾瑞公司所享有的债权、相关从权利转让给原告及双方进行联合公告的事实。
10.债权转让暨债务催收通知单及ems邮件邮寄回执单，证明原告在公告之后再次向各被告寄送债权转让暨债务催收通知单。
被告温州禾瑞公司、温州新特公司、姜胜国、曹杏尘未到庭，亦未在本院指定的举证期限提交证据，视为放弃举证和质证抗辩的权利。
本院认为，原告提供的上述证据，具有真实性、合法性、关联性，均予以确认。
经审理，本院认定的事实与原告浙江浙商公司的起诉状所述内容一致，依法予以认定。
另查明，2013年1月18日适用中国人民�行公布的半年金融机构人民币贷款基准利率为年利率5.6%。
本院认为：依法成立的合同受法律保护。招行江滨支行与被告温州禾瑞公司签订的2012年授字第760104号《授信协议》、2013年贷字第7601130105号《借款合同》，招行江滨支行分别与被告温州新特公司、姜胜国签订的2012年保字第760104—1号、2012年保字第760104—2号《最高额不可撤销担保书》及招行江滨支行与被告姜胜国、曹杏尘签订的2012年抵字第760104号《最高额抵押合同》，均系双方真实意思表示，依法成立，合法有效。当事人均应按合同的约定全面履行自己的义务。招行江滨支行依约向被告温州禾瑞公司发放了借款，其有权要求被告温州禾瑞公司按约偿还借款本金。合同于2013年4月18日到期后，被告温州禾瑞公司未履行偿付义务，其行为应属违约，应当按约支付逾期利息。招行温州分行将其对被告温州禾瑞公司享有的债权及一切从权利转让给原告，并已履行了通知义务，该转让生效，并对各被告发生效力。现原告依约有权请求被告温州禾瑞公司偿还借款本金，并收取逾期利息，直至收回上述款项。故原告要求被告温州禾瑞公司偿付借款本金999.47万元以及自2013年4月21日起的逾期利息，于法有据，予以支持。
抵押担保方面。被告姜胜国、曹杏尘自愿提供其共有的坐落于上海市青浦区赵巷镇业辉路86弄19号的房地产（上海市房地产权证：沪房地青字（2009）第0123**号）作为借款的抵押物，为招行江滨支行在2012年1月31日至2015年1月30日期间向被告温州禾瑞公司提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币1200万元）及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、手续费、保险费和实现债权的其他费用承担担保责任，且已办理抵押登记手续。原告有权在登记的最高债权限�1200万元范围内就就抵押物优先受偿。
被告温州新特公司、姜胜国分别与招行江滨支行签订《最高额不可撤销担保书》，自愿以保证人的身份签字，为招行江滨支行根据编号2012年授字第760104号《授信协议》在授信额度内向被告温州禾瑞公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币2000万元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他费用承担连带保证责任。上述约定造成合同的最高限额不明确，使保证人的保证范围处于不特定状态，根据当事人之间签订保证合同的合同目的考量，确认为被告温州新特公司、姜胜国在最高限额2000万元范围内为招行江滨支行根据编号2012年授字第760104号《授信协议》在授信额度内向被告温州禾瑞公司提供的贷款及其他授信债务提供连带责任保证。
被告温州禾瑞公司、温州新特公司、姜胜国、曹杏尘经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十八条、第四十一条、第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州禾瑞科技有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告浙江省浙商资产管理有限公司借款本金999.47万元及逾期利息（逾期利息按《借款合同》约定的年利率10.92%，从2013年4月21日起计算至本判决确定的履行之日止）。
二、如被告温州禾瑞科技有限公司未按期履行上述第一项债务，则依法拍卖或者变卖被告姜胜国、曹杏尘共�，登记于被告姜胜国名下并提供抵押的坐落于上海市青浦区赵巷镇业辉路86弄19号的房地产（上海市房地产权证：沪房地青字（2009）第0123**号），所得价款由原告浙江省浙商资产管理有限公司优先受偿。但原告浙江省浙商资产管理有限公司优先受偿的范围与被告温州禾瑞公司在2012年1月31日至2015年1月30日期间向招行江滨支行获得的所有贷款及其他授信债务合计不超过1200万元。
三、被告温州新特制衣有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担担保责任的范围与被告温州禾瑞公司在编号2012年授字第760104号《授信协议》项下所欠招行江滨支行的其他债务合计不超过2000万元。
四、被告姜胜国对上述第一项债务承担连带清偿责任，但其承担担保责任的范围与被告温州禾瑞公司在编号2012年授字第760104号《授信协议》项下所欠招行江滨支行的其他债务合计不超过2000万元。
五、驳回原告浙江省浙商资产管理有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费89571元、公告费420元，由被告温州禾瑞科技有限公司负担，被告温州新特制衣有限公司、姜胜国、曹杏尘负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 麻永和
代理审判员 侯璐琼
人民陪审员 郑黎萍
二〇一四年十二月八日
书 记 员 胡佳丽