重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）中区法民初字第09866号
原告重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司，住所地重庆市渝中区青年路38号（国贸中心）A栋26楼，组织机构代码58284377-9。
法定代表人谢如东，首席执行官。
委托代理人何立，重庆歌乐律师事务所律师。
委托代理人张志朋，重庆歌乐律师事务所律师。
被告陈志坚，男，1956年2月13日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告陈蓓，女，1985年7月22日出生，汉族，住重庆市渝北区。
被告筠连县汉林矿山机械制造有限公司，住所地筠连县巡司镇黄荆村二组，组织机构代码784748227。
法定代表人陈志坚。
原告重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司（以下简称捷贷公司）诉被告陈志坚、被告陈蓓、被告筠连县汉林矿山机械制造有限公司（以下简称汉林机械公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员吕荣荣独任审判，适用简易程序公开开庭进行了审理，书记员阳文敏担任法庭记录。本案原告捷贷公司的委托代理人何立、张志朋，被告陈志坚、被告陈蓓、被告汉林机械公司法定代表人陈志坚到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告捷贷公司诉称，2013年3月4日，陈蓓、陈志坚及汉林机械公司与捷贷公司签订了《个人借款／担保合同》，主要约定：捷贷公司向陈志坚出借116万元；借款期限为12个月，借款月利率为2%。陈蓓作为担保人，用位于重庆市江北区竹林村10号11-1的房屋作为抵押物为陈志坚的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记；陈蓓及汉林机械公司作为保证人自愿为陈志坚在本合同项下的债务承担不可撤销的连带责任保证。合同生效后，捷贷公司按约定于2013年3月5日向陈志坚放款116万元。贷款于2014年3月3日到期后，经捷贷公司与陈志坚、陈蓓、汉林机械公司协商一致，签订了《借款展期协议》将还款期限延长至2014年6月4日，其他权利义务仍按照《个人借款／担保合同》执行。陈志坚未偿还2014年3月5日至2014年6月4日期间的利息，也未能在还款期限到期后偿还借款本金116万元，陈蓓及汉林机械公司也未履行担保义务。为维护捷贷公司的合法权益，捷贷公司遂向法院起诉，请求判令：1、陈志坚立即向捷贷公司偿还借款本金116万元；2、陈志坚向捷贷公司支付利息69600元；3、陈志坚向捷贷公司支付以23200元为基数分别从2014年4月5日、2014年5月5日、2014年6月5日起按照月利息3%计算至利息付清时止的复利；4、陈志坚向捷贷公司支付以未偿还的本金116万元为基数，从2014年6月5日起至本金付清之日止，在合同执行利率基础上加收50%的标准计算的罚息；5、陈志坚向捷贷公司支付律师费3.2万元；6、陈蓓、汉林机械公司就陈志坚的前述全部债务承担连带清偿责任；7、捷贷公司对陈蓓提供抵押的位于重庆市江北区×××××××××××的房屋享有优先受偿权；8、本案诉讼费由陈志坚、陈蓓、汉林机械公司承担。
被告陈志坚及汉林机械公司共同辩称，陈志坚向捷贷公司借款属实，因公司经营不景气到期未还款，陈志坚愿意承担还款责任，但是聘请律师是捷贷公司的自身的企业行为，陈志坚不应承担该律师费，汉林机械公司承担连带保证责任。
被告陈蓓辩称，陈蓓仅以位于重庆市江北区×××××××××××的房屋设定抵押权，仅在该抵押物范围内承担责任，不承担连带保证责任。
经审理查明，2013年3月4日，捷贷公司（贷款人）与陈志坚（借款人）、陈蓓（抵押人、保证人）、汉林机械公司（保证人）签订合同编号为（2013）贷字第（005）号的《个人借款／担保合同》，双方主要约定：借款人向贷款人借款116万元用于流动资金周转；借款期限12个月，自2013年3月4日起至2014年3月3日止；贷款利率为固定利率，执行月利率2%；借款人按照按月付息，到期还本的方式偿还贷款本息；借款人未按期偿还本金及利息的，贷款人从逾期之日起，对逾期贷款本金按合同利率加收50%计收罚息，对未支付的利息按合同利率加收50%计收复利；借款人连续30天或累计60天未按时足额偿还贷款本息的，贷款人有权宣布贷款提前到期，提前收回全部贷款及利息；贷款人为实现债权而产生的诉讼、律师服务、评估、执行、拍卖等费用均由借款人承担；借款人或第三人自愿向贷款人提供合法有效的抵押＋保证担保；担保人不管以何种形式担保，担保范围均包括但不限于：本合同项下贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金以及贷款人实现抵押权、债权的费用和借款人应付的其他所有费用。抵押人自愿为借款人在本合同项下的债务向贷款人提供抵押担保，抵押物系位于重庆市江北区竹林村10号11-1的房屋；贷款到期借款人未予清偿的，贷款人有权就拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；保证人自愿以其所拥有的全部财产和可获取的利益为借款人在本合同项下的债务向贷款人提供不可撤销的连带责任保证。
2013年3月4日，陈蓓与捷贷公司签订《重庆市房地产抵押合同》，约定，陈蓓以位于重庆市江北区×××××××××××的房屋设定抵押权作为陈志坚向捷贷公司履行债务的担保，并办理了抵押登记，抵押权人为捷贷公司，抵押人为陈蓓。
2013年3月4日，捷贷公司按约向陈志坚支付了贷款116万元；贷款到期后，陈志坚、汉林机械公司与捷贷公司签订合同编号为2014展字第020号《借款展期协议》，约定，将原约定借款到期日2014年3月4日展期至2014年6月4日，借款金额116万元不变，展期期间借款利率为月利率2%等；但陈志坚自2014年4月4日开始未向捷贷公司支付利息，也未在到期日向捷贷公司偿还借款本金。因此，陈志坚尚欠捷贷公司借款本金116万元，贷款利息69600元。
2014年10月21日，捷贷公司与重庆歌乐律师事务所签订《民事法律服务合同》，捷贷公司委托重庆歌乐律师事务所律师为捷贷公司与陈志坚等金融借款纠纷一案提供法律服务。捷贷公司并于2014年10月22日支付了16000元的律师费。
上述事实，有《人借款／担保合同》、《重庆市房地产抵押合同》、103房地证2007字第25652号、贷款借据、电汇凭证（回单）、《借款展期协议》、还款明细记录、《民事法律服务合同》、发票、进账单等以及双方当事人的陈述载卷为凭，并经庭审质证，足以认定。
本院认为，陈志坚、陈蓓、汉林机械公司与捷贷公司签订的《个人借款／担保合同》、陈蓓与捷贷公司签订的《重庆市房地产抵押合同》以及陈志坚、汉林机械公司与捷贷公司签订《借款展期协议》均系双方的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，合法有效。捷贷公司在按约向陈志坚发放了借款后，陈志坚应当按照借款合同及展期协议的约定按时足额履行还款义务，陈志坚未能按时足额偿还借款本息，显系违约。现捷贷公司要求陈志坚按照合同约定偿还全部借款本息，并要求借款人按照合同的约定支付逾期利息及复利，由于有双方约定为据，本院予以支持。
关于捷贷公司诉请陈志坚承担捷贷公司因本案产生的律师费3.2万元的问题。本院认为，根据《个人借款／担保合同》贷款人为实现债权而产生的诉讼、律师服务、评估、执行、拍卖等费用均由借款人承担的约定，同时捷贷公司因本案实际支付了1.6万元的律师费，故陈志坚按照合同约定应当承担捷贷公司因本案实际产生的律师费1.6万元，对于捷贷公司就尚未支付的1.6万元的律师费的请求，本院不予支持。综上，陈志坚应当向捷贷公司承担律师费1.6万元。
陈蓓与捷贷公司签订了抵押合同约定以其所有的位于重庆市江北区×××××××××××的房屋作为陈志坚向捷贷公司履行债务的抵押担保物，并办理了抵押登记。故陈蓓在陈志坚未履行还款义务时，捷贷公司有权对陈蓓提供的抵押物在抵押担保的范围内享有优先受偿权。
关于捷贷公司诉请陈蓓、汉林机械公司承担连带清偿责任的问题。本院认为，根据《个人借款／担保合同》的约定，陈蓓及汉林机械公司作为陈志坚债务的保证人，为陈志坚在本合同项下的债务向捷贷公司提供不可撤销的连带责任保证，因此陈蓓及汉林机械公司均应当为陈志坚的上述债务在担保范围内承担连带清偿责任，因此捷贷公司关于陈蓓、汉林机械公司承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告陈志坚自本判决生效之日起十日内偿还原告重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司借款本金116万元、利息69600元；
二、被告陈志坚向原告重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司支付以未偿还的本金116万元为基数，从2014年6月5日起至本金付清之日止，在合同执行利率基础上加收50%的标准计算的罚息；
三、被告陈志坚向原告重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司支付以23200元为基数分别从2014年4月5日、2014年5月5日、2014年6月5日起按照月利息3%计算至利息付清时止的复利；
四、被告陈志坚向原告重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司支付律师费1.6万元；
五、被告陈蓓、被告筠连县汉林矿山机械制造有限公司对被告陈志坚的上述债务的承担连带清偿责任；
六、原告重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司对被告陈蓓提供抵押的位于重庆市江北区×××××××××××的房屋享有优先受偿权；
七、驳回原告重庆市渝中区捷贷小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案减半收取受理费8917元，由被告陈志坚承担，被告陈蓓、被告筠连县汉林矿山机械制造有限公司承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
代理审判员 吕荣荣
二〇一四年十二月十八日
书 记 员 阳文敏