江苏省金湖县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0831民初字第2692号
原告：江苏金湖农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省金湖县城健康西路1号。
法定代表人：程明飞，董事长。
委托诉讼代理人：虞道海，该公司工作人员。
被告：江苏正南环保科技有限公司，住所地江苏省金湖县建设西路389号。
法定代表人：冯增南，董事长。
被告：冯增南，男，1976年3月6日生，汉族，住浙江省诸暨市。
被告：杨巧儿，女，1975年5月20日生，汉族，住浙江省诸暨市。
原告江苏金湖农村商业银行股份有限公司诉被告江苏正南环保科技有限公司、冯增南、杨巧儿借款合同纠纷一案，本院于2016年10月11日立案后，依法适用简易程序于2016年12月28日公开开庭进行了审理。原告委托代理人虞道海到庭参加诉讼，被告江苏正南环保科技有限公司、冯增南、杨巧儿经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告江苏金湖农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告江苏正南环保科技有限公司偿还原告贷款本金19765014.29元及利息（其中（1）2014年12月19日的5500000元贷款自2014年12月19日至2015年12月10日期间按年利率9.6%计算，2015年12月11日至实际还款之日按年利率13.44%计算；（2）2014年12月20日的1500000元贷款自2014年12月20日至2015年12月10日期间按年利率9.6%计算，2015年12月11日至实际还款之日按年利率13.44%计算；（3）2015年1月10日的3000000元贷款自2015年1月10日至2016年1月9日期间按年利率9.6%计算；2016年1月10日至实际还款之日按年利率13.44%计算；（4）2015年1月15日的3000000元贷款自2015年1月15日至2016年1月14日按年利率9.6%计算，2016年1月15日至实际还款之日按年利率13.44%计算；（5）2015年3月10的1800000元贷款自2015年3月10日至2016年3月5日按年利率9.6%计算，2016年3月6日至实际还款之日按年利率13.44%计算；（6）银行承兑汇票敞口286181.73元从2015年4月27日至实际还款之日按年利率18%计算；（7）银行承兑汇票敞口318010.22元从2015年4月28日至实际还款之日按年利率18%计算；（8）银行承兑汇票敞口433650.3元从2015年4月29日至实际还款之日按年利率18%计算；（9）银行承兑汇票敞口346992.13元从2015年5月13日至实际还款之日按年利率18%计算；（10）银行承兑汇票敞口346992.12元从2015年5月14日至实际还款之日按年利率18%计算；（11）银行承兑汇票敞口315184.5元从2015年5月21日至实际还款之日按年利率18%计算；（12）银行承兑汇票敞口300737.84元从2015年6月10日至实际还款之日按年利率18%计算；（13）银行承兑汇票敞口306521.26元从2015年6月11日至实际还款之日按年利率18%计算；（14）银行承兑汇票敞口315196.39元从2015年6月16日至实际还款之日按年利率18%计算；（15）银行承兑汇票敞口367247.17元从2015年7月26日至实际还款之日按年利率18%计算；（16）银行承兑汇票敞口268984.27元从2015年7月27日至实际还款之日按年利率18%计算；（17）银行承兑汇票敞口318152.25元从2015年7月28日至实际还款之日按年利率18%计算；（18）银行承兑汇票敞口318088.10元从2015年8月2日至实际还款之日按年利率18%计算；（19）银行承兑汇票敞口433845.61元从2015年8月3日至实际还款之日按年利率18%计算；（20）银行承兑汇票敞口289230.4元从2015年8月4日至实际还款之日按年利率18%计算；2、判令被告冯增南、杨巧儿对上述欠款本息承担连带偿还责任；3、原告江苏金湖农村商业银行股份有限公司对被告江苏正南环保科技有限公司用于抵押的房地产在变卖、拍卖价款在20000000元范围内享有优先受偿权4、由四被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2012年1月17日，原告和被告江苏正南环保科技有限公司签订流动资金循环借款合同、最高额抵押合同各一份，约定被告以自有房地产抵押可以在20000000元范围内向原告循环借款，并办理了抵押登记，后经原告审查同意，分五次向被告累计发放14000000元，开具银行承兑汇票17230000元，其中银行承兑汇票敞口5169000元。贷款及承兑汇票到期后，被告江苏正南环保科技有限公司未归还欠款，被告冯增南、杨巧儿也未承担保证责任。
被告江苏正南环保科技有限公司、冯增南、杨巧儿未作答辩，也未向本院提交相关证据。
本院经审理认定事实如下：2012年1月17日，原告和被告江苏正南环保科技有限公司签订流动资金循环借款合同、最高额抵押合同各一份，约定被告江苏正南环保科技有限公司以自有房地产抵押在原告处自2012年1月17日至2017年1月16日期间的最高本金余额20000000元范围内可以向原告循环借款。合同同时约定，借款人未按合同约定期限归还借款本金，贷款人有权对逾期借款从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮40％。同日，双方就被告江苏正南环保科技有限公司所有的位于金湖县建设西路389号的房产、土地使用权办理了他项权抵押登记，其中房屋所有权证号为J201113137房产抵押金额为4520000元、房屋所有权证号为201019294房产抵押金额为7480000元、地号为123-183的土地使用权抵押金额为8000000元。
2012年1月16日，被告冯增南、杨巧儿向原告出具承诺书一份，承诺书中载明：被告冯增南、杨巧儿系被告江苏正南环保科技有限公司的股东（股东、投资人、合伙人），“自愿以家庭财产作担保，承担该企业或其法定代表人在金湖县农村信用合作联社龙港信用社借款及其他借款人担保连带责任。本承诺书有效期5年，从签订之日起生效，在贷款及对外担保未清偿前不得撤销。”
（1）2014年12月19日，被告江苏正南环保科技有限公司立借款借据，原告向其发放贷款5500000元，借款期限从2014年12月19日至2015年12月10日，贷款利率为年利率9.6%。
（2）2014年12月20日，被告江苏正南环保科技有限公司立借款借据，原告向其发放贷款1500000元，借款期限从2014年12月20日至2015年12月10日，贷款利率为年利率9.6%。
（3）2015年1月10日，被告江苏正南环保科技有限公司立借款借据，原告向其发放贷款3000000元，借款期限从2015年1月10日至2016年1月9日，贷款利率为年利率9.6%。
（4）2015年1月15日，被告江苏正南环保科技有限公司立借款借据，原告向其发放贷款3000000元，借款期限从2015年1月15日至2016年1月14日，贷款利率为年利率9.6%。
（5）2015年3月10日，被告江苏正南环保科技有限公司立借款借据，原告向其发放贷款1100000元，借款期限从2015年3月10日至2016年3月5日，贷款利率为年利率9.6%。
贷款到期后，被告江苏正南环保科技有限公司未偿还借款本息，被告冯增南、杨巧儿也未承担保证责任。
（6）2014年10月27日，原告向被告江苏正南环保科技有限公司出具银行承兑汇票一张，票面金额为1050000元，其中敞口315000元，出票日期为2014年10月27日，到期日期为2015年4月27日。
（7）2014年10月28日，原告向被告江苏正南环保科技有限公司出具银行承兑汇票一张，票面金额为1100000元，其中敞口330000元，出票日期为2014年10月28日，到期日期为2015年4月28日。
（8）2014年10月29日，原告向被告江苏正南环保科技有限公司出具银行承兑汇票一张，票面金额为1500000元，其中敞口450000元，出票日期为2014年10月29日，到期日期为2015年4月29日。
（9）2014年11月13日，原告向被告江苏正南环保科技有限公司出具35张银行承兑汇票，票面金额合计为1200000元，其中敞口360000元，出票日期均为2014年11月13日，到期日期均为2015年5月13日。
（10）2014年11月14日，原告向被告江苏正南环保科技有限公司出具36张银行承兑汇票，票面金额合计为1200000元，其中敞口360000元，出票日期均为2014年11月14日，到期日期均为2015年5月14日。
（11）2014年11月21日，原告向被告江苏正南环保科技有限公司出具34张银行承兑汇票，票面金额合计为1090000元，其中敞口327000元，出票日期均为2014年11月21日，到期日期均为2015年5月21日。
（12）2014年12月10日，原告向被告江苏正南环保科技有限公司出具32张银行承兑汇票，票面金额合计为1040000元，其中敞口312000元，出票日期均为2014年12月10日，到期日期均为2015年6月10日。
（13）2014年12月11日，原告向被告江苏正南环保科技有限公司出具31张银行承兑汇票，票面金额合计为1060000元，其中敞口318000元，出票日期均为2014年12月11日，到期日期均为2015年6月11日。
（14）2014年12月16日，原告向被告江苏正南环保科技有限公司出具33张银行承兑汇票，票面金额合计为1090000元，其中敞口327000元，出票日期均为2014年12月16日，到期日期均为2015年6月16日。
（15）2015年1月26日，原告向被告江苏正南环保科技有限公司出具33张银行承兑汇票，票面金额合计为1270000元，其中敞口381000元，出票日期均为2015年1月26日，到期日期均为2015年7月26日。
（16）2015年1月27日，原告向被告江苏正南环保科技有限公司出具32张银行承兑汇票，票面金额合计为930000元，其中敞口279000元，出票日期均为2015年1月27日，到期日期均为2015年7月27日。
（17）2015年1月28日，原告向被告江苏正南环保科技有限公司出具34张银行承兑汇票，票面金额合计为1100000元，其中敞口330000元，出票日期均为2015年1月28日，到期日期均为2015年7月28日。
（18）2015年2月2日，原告向被告江苏正南环保科技有限公司出具34张银行承兑汇票，票面金额合计为1100000元，其中敞口330000元，出票日期均为2015年2月2日，到期日期均为2015年8月2日。
（19）2015年2月3日，原告向被告江苏正南环保科技有限公司出具45张银行承兑汇票，票面金额合计为1500000元，其中敞口450000元，出票日期均为2015年2月3日，到期日期均为2015年8月3日。
（20）2015年2月4日，原告向被告江苏正南环保科技有限公司出具30张银行承兑汇票，票面金额合计为1000000元，其中敞口300000元，出票日期均为2015年2月4日，到期日期均为2015年8月4日。
上述（6）-（20）银行承兑汇票票面金额合计17230000元，敞口5169000元，承兑汇票到期后，原告于承兑汇票到期日向持票人支付了相关款项。同时扣收了被告江苏正南环保科技有限公司在原告处的保证金，被告江苏正南环保科技有限公司尚有4965014.29元未及时归还，被告冯增南、杨巧儿也未承担保证责任。原告遂诉至本院。
本院认为，原被告签订的流动资金循环借款合同、最高额抵押合同、承诺书不违反法律强制性规定，应属有效合同，对双方当事人具有法律约束力。原告依约已向被告江苏正南环保科技有限公司履行了发放贷款义务，被告江苏正南环保科技有限公司作为借款人应当依约及时足额履行还款义务。被告冯增南、杨巧儿作为保证人，在被告江苏正南环保科技有限公司未履行还款义务的情况下，应按照承诺书约定承担连带保证责任。综上所述，被告未依合同约定履行还款义务，违反了诚实信用的原则，应按约定承担还本付息的民事责任。被告江苏正南环保科技有限公司以自有房地产向原告抵押借款，原告依法对抵押物变卖、拍卖价款享有优先受偿权。关于原告主张的银行承兑汇票敞口部分原告代垫相关款项后从代垫之日要求被告按年利率18%承担利息的主张，本院认为原被告并未在合同中明确约定逾期还款利息，故应按照中国人民银行同期贷款利率计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告江苏正南环保科技有限公司于本判决生效之日起10日内偿还原告江苏金湖农村商业银行股份有限公司借款本金19765014.29元及利息，具体为：（1）2014年12月19日的5500000元贷款自2014年12月19日至2015年12月10日期间按年利率9.6%计算，2015年12月11日至实际还款之日按年利率13.44%计算；（2）2014年12月20日的1500000元贷款自2014年12月20日至2015年12月10日期间按年利率9.6%计算，2015年12月11日至实际还款之日按年利率13.44%计算；（3）2015年1月10日的3000000元贷款自2015年1月10日至2016年1月9日期间按年利率9.6%计算；2016年1月10日至实际还款之日按年利率13.44%计算；（4）2015年1月15日的3000000元贷款自2015年1月15日至2016年1月14日按年利率9.6%计算，2016年1月15日至实际还款之日按年利率13.44%计算；（5）2015年3月10的1800000元贷款自2015年3月10日至2016年3月5日按年利率9.6%计算，2016年3月6日至实际还款之日按年利率13.44%计算；（6）银行承兑汇票敞口286181.73元从2015年4月27日至实际还款之日按中国人民银行同期贷款利率计算；（7）银行承兑汇票敞口318010.22元从2015年4月28日至实际还款之日按中国人民银行同期贷款利率计算；（8）银行承兑汇票敞口433650.3元从2015年4月29日至实际还款之日按中国人民银行同期贷款利率计算；（9）银行承兑汇票敞口346992.13元从2015年5月13日至实际还款之日按中国人民银行同期贷款利率计算；（10）银行承兑汇票敞口346992.12元从2015年5月14日至实际还款之日按中国人民银行同期贷款利率计算；（11）银行承兑汇票敞口315184.5元从2015年5月21日至实际还款之日按年利率中国人民银行同期贷款利率计算；（12）银行承兑汇票敞口300737.84元从2015年6月10日至实际还款之日按年利率中国人民银行同期贷款利率计算；（13）银行承兑汇票敞口306521.26元从2015年6月11日至实际还款之日按中国人民银行同期贷款利率计算；（14）银行承兑汇票敞口315196.39元从2015年6月16日至实际还款之日按中国人民银行同期贷款利率计算；（15）银行承兑汇票敞口367247.17元从2015年7月26日至实际还款之日按中国人民银行同期贷款利率计算；（16）银行承兑汇票敞口268984.27元从2015年7月27日至实际还款之日按中国人民银行同期贷款利率计算；（17）银行承兑汇票敞口318152.25元从2015年7月28日至实际还款之日按中国人民银行同期贷款利率计算；（18）银行承兑汇票敞口318088.10元从2015年8月2日至实际还款之日按中国人民银行同期贷款利率计算；（19）银行承兑汇票敞口433845.61元从2015年8月3日至实际还款之日按中国人民银行同期贷款利率计算；（20）银行承兑汇票敞口289230.4元从2015年8月4日至实际还款之日按中国人民银行同期贷款利率计算；
二、被告冯增南、杨巧儿对上述欠款本息承担连带偿还责任；
三、原告江苏金湖农村商业银行股份有限公司对被告江苏正南环保科技有限公司用于抵押的房地产在变卖、拍卖价款20000000元（其中房屋所有权证号为J201113137房产金额为4520000元、房屋所有权证号为201019294房产金额为7480000元、地号为123-183的土地金额为8000000元）范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费140390元，减半收取70195元，保全费5000元，合计75195元，由三被告负担（该款原告已预交，被告在履行本判决时一并履行）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。
审判员 潘婷
二〇一六年十二月二十九日
书记员 谢君
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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