上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0101民初24546号
原告：上海金堤建材有限公司，注册地上海市普陀区。
法定代表人：冯安明，董事长。
委托诉讼代理人：陈枫，上海市方正律师事务所律师。
被告：上海四极化工科技有限责任公司，注册地中国(上海)自由贸易试验区张江路XXX号XXX室。
法定代表人：马瑞云。
被告：童晓宇，男，汉族，1962年5月23日出生，户籍地四川省攀枝花市。
被告：王晓霞，女，汉族，1963年6月25日出生，户籍地四川省攀枝花市。
被告：童遥，男，汉族，1988年4月13日出生，户籍地四川省攀枝花市。
被告：蔡绪波，男，汉族，1974年6月26日出生，户籍地四川省攀枝花市。
上述被告共同委托诉讼代理人：马占兵，北京市君泽君(上海)律师事务所律师。
被告：上海申真企业发展有限公司，注册地上海市青浦区。
法定代表人：徐昌平，总经理。
委托诉讼代理人：聂运梅，上海辉和律师事务所律师。
原告上海金堤建材有限公司诉被告上海四极化工科技有限责任公司、童晓宇、王晓霞、童遥、蔡绪波、上海申真企业发展有限公司借款合同纠纷一案，上海市黄浦区人民法院于2016年9月21日受理后，依法组成合议庭。本院于2017年2月16日公开开庭进行审理，原告上海金堤建材有限公司委托诉讼代理人陈枫、被告上海四极化工科技有限责任公司、童晓宇、王晓霞、童遥、蔡绪波共同委托诉讼代理人马占兵、被告上海申真企业发展有限公司委托诉讼代理人聂运梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海金堤建材有限公司诉称：2015年8月5日广发银行股份有限公司上海分行(下简称“广发上海分行”)与被告上海四极化工科技有限责任公司(下简称“四极公司”)签订“银行承兑汇票额度授信合同”，约定“广发上海分行”为被告“四极公司”提供汇票承兑额度。当日，被告上海申真企业发展有限公司(下简称“申真公司”)及被告童晓宇、蔡绪波又分别与“广发上海分行”签订“最高额保证合同”，约定“申真公司”及被告童晓宇、蔡绪波分别在最高额1000万元的范围内，为“四极公司”的债务承担连带清偿责任。2015年8月17日“广发上海分行”根据“银行承兑汇票额度授信合同”的约定，为“四极公司”开具了11张金额共计1420元的银行承兑汇票，承兑日期为2016年2月12日。但上述汇票到期时，“四极公司”未向“广发上海分行”支付票款，扣除保证金426万元，“四极公司”共欠994万元。2016年3月18日被告童晓宇、王晓霞、童遥与“广发上海分行”签订“最高额抵押合同”，双方约定童晓宇、王晓霞、童遥共同以本市紫薇路XXX弄XXX号XXX室房产为“四极公司”债务提供抵押担保。嗣后，“广发上海分行”将上述对“四极公司”的债权转让给原告，并通知了各被告。综上，请求判令1、被告“四极公司”归还原告借款本金994万元；2、被告“四极公司”支付原告逾期还款的利息(自2016年4月9日起至实际清偿日止，以本金994万元按日万分之五计付)；3、原告对抵押物享有优先受偿权；4、被告童晓宇、蔡绪波、“申真公司”对上述1、2项承担连带清偿责任；5、所有被告共同承担原告聘请律师的费用计48.8万元。
被告“四极公司”、童晓宇、王晓霞、童遥、蔡绪波对原告主张的事实无异议，表示应与被告“申真公司”共同承担还款责任。
被告“申真公司”对原告主张的事实无异议，表示应对原告实现抵押权后不足的余额承担连带清偿责任。
当事人围绕各自的诉讼主张，提交了债权转让协议、收据及凭证、授信合同、质押合同、保证合同、抵押合同、房地产登记簿、产权证、他项权利证明、银行承兑汇票申请书、汇票、催款通知书、支付利息凭证、通知书及邮寄凭证、律师函、律师代理发票。本院组织当事人进行了证据交换和质证。当事人对证据真实性无异议，本院予以确认。
综合原、被告之主张及相关证据，本院确认如下法律事实：
2015年8月5日“广发上海分行”与被告“四极公司”签订“银行承兑汇票额度授信合同”，约定“广发上海分行”为被告“四极公司”提供汇票承兑额度，额度最高限额为1000万元；若“四极公司”未能及时足额交存票款，致使“广发上海分行”垫付资金时，“广发上海分行”垫付的资金于垫付当日起转为对“四极公司”的逾期贷款，“广发上海分行”有权对“四极公司”尚未交付的票款自汇票到期日起按日万分之五计收利息；“四极公司”应承担本合同项下有关费用，包括但不限于律师费及由于其违约，“广发上海分行”为实现债权所涉及的诉讼费、执行费、拍卖费、律师费等。当日，被告“申真公司”及被告童晓宇、蔡绪波又分别与“广发上海分行”签订“最高额保证合同”，约定“申真公司”及童晓宇、蔡绪波分别在最高额1000万元的范围内，为“四极公司”的债务承担连带清偿责任。2015年8月17日“广发上海分行”根据“银行承兑汇票额度授信合同”的约定，为“四极公司”开具了11张金额共计1420万元的银行承兑汇票，承兑日期为2016年2月12日。但上述汇票到期时，“四极公司”未向“广发上海分行”支付票款，扣除保证金426万元，“四极公司”共欠994万元。2016年3月18日被告童晓宇、王晓霞、童遥与“广发上海分行”签订“最高额抵押合同”，双方约定被告童晓宇、王晓霞、童遥共同以本市紫薇路XXX弄XXX号XXX室房产，在最高债权额1000万元的范围内为“四极公司”债务提供抵押担保。嗣后，“广发上海分行”将上述对“四极公司”的债权转让给原告，并通知了各被告。原告与各被告协商未果，遂起诉来院。
另查明：原告为本次诉讼聘请了律师，支出律师费计488000元。
根据本院所查明的事实，本院认为：本案中“广发上海分行”与被告“四极公司”签订的“银行承兑汇票额度授信合同”系当事人的真实意思表示，应合法有效，合同相对方均应严格遵守。被告“四极公司”在汇票到期时未向“广发上海分行”支付票款，显属违约，本应向“广发上海分行”承担清偿票款、支付利息及律师费之责任，同时，被告“申真公司”及童晓宇、蔡绪波应分别在最高额1000万元的范围内，对“四极公司”的前述债务承担连带清偿责任，被告童晓宇、王晓霞、童遥应共同以本市紫薇路XXX弄XXX号XXX室房产，在最高债权额1000万元的范围内为“四极公司”债务履行抵押担保义务。鉴于“广发上海分行”已将上述对“四极公司”的债权转让给原告，并通知了各被告，故各被告应向原告承担上述各自的责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条之规定，判决如下：
一、被告上海四极化工科技有限责任公司归还原告上海金堤建材有限公司本金人民币994万元；
二、被告上海四极化工科技有限责任公司支付原告上海金堤建材有限公司逾期还款的利息(自2016年4月9日起至实际清偿日止，以本金人民币994万元按日万分之五计付)；
三、被告上海四极化工科技有限责任公司支付原告上海金堤建材有限公司律师费人民币48.8万元；
四、若被告上海四极化工科技有限责任公司不履行上述义务，则原告上海金堤建材有限公司可以与被告童晓宇、王晓霞、童遥协议，以其抵押的位于上海市紫薇路XXX弄XXX号XXX室房产折价或者以拍卖、变卖该抵押物的所得价款，在最高额人民币1000万元的范围内对上述第一、二、三项判决主文确定的债权享有优先受偿权；拍卖、变卖该抵押物超过债权数额的部份归被告童晓宇、王晓霞、童遥所有；不足的部份，由被告上海四极化工科技有限责任公司继续清偿，被告童晓宇、王晓霞、童遥在履行了担保义务后，有权向被告上海四极化工科技有限责任公司追偿；
五、被告上海申真企业发展有限公司、童晓宇、蔡绪波对上述第一、二、三项义务，分别在最高额人民币1000万元的范围内承担连带清偿责任；被告上海申真企业发展有限公司、童晓宇、蔡绪波在履行保证责任后，有权向被告上海四极化工科技有限责任公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币89168元、财产保全费人民币5000元、公告费人民币260元，由被告上海四极化工科技有限责任公司、童晓宇、王晓霞、童遥、蔡绪波、上海申真企业发展有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 沈 澜
审 判 员 邵宁宁
人民陪审员 虞国安
二〇一七年二月二十七日
书 记 员 贾 成
附：相关法律条文
1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。