山东省青州市人民法院民 事 判 决 书（2016）鲁0781民初6381号原告：山东青州农村商业银行股份有限公司。法定代表人：李全富，董事长。委托诉讼代理人：刘冰，系公司金融事业二部负责人。委托诉讼代理人：徐连明，系公司客户经理。被告青州鼎信经贸有限公司。法定代表人：朱星华，经理。被告朱星华。被告潘文娟。原告山东青州农村商业银行股份有限公司诉被告青州鼎信经贸有限公司、朱星华、潘文娟金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月11日立案后，被告潘文娟在提交答辩状期间对本案管辖权提出异议，认为因其常年居住在寿光市侯镇三屋子村127号，根据民事诉讼法的相关规定，本案应由其住所地人民法院管辖，请求将本案移送寿光市人民法院审理，本案因而中止审理。2016年12月26日本院依法作出（2016）鲁0781民初6381号民事裁定书，驳回了被告潘文娟对本案管辖权提出的异议。该民事裁定书生效后，本案恢复审理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人徐连明到庭参加了诉讼，被告青州鼎信经贸有限公司、朱星华、潘文娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告山东青州农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告青州鼎信经贸有限公司偿还原告贷款本金856405.28元，贷款利息296536.37元（计算至2016年7月21日，以后利息按合同约定计算至本息全部清偿之日为止）；2.依法判令被告青州鼎信经贸有限公司、朱星华、潘文娟承担连带保证责任；3.案件诉讼费用等一切费用由被告承担。事实和理由：被告青州鼎信经贸有限公司于2013年8月20日向原告借款200万元，约定还款日期为2014年8月18日，由被告青州鼎信经贸有限公司以其名下位于青州市谭坊镇政府驻地的房地产（房产证号：青房权证谭坊字第2010035**号，土地证号：青国用2010第200**号）提供抵押担保，由被告朱星华、潘文娟提供连带保证担保。借款到期后借款人一直未归还，原告多次催收，借款人均以无款为由拒不归还贷款本金及利息。被告青州鼎信经贸有限公司、朱星华、潘文娟均未作答辩。经审理查明，2013年6月27日，被告朱星华以被告青州鼎信经贸有限公司股东名义向原告山东青州农村商业银行股份有限公司提交《青州鼎信经贸有限公司股东决议》，同意用本公司房地产作抵押（房产证号：青房权证谭坊字第2010035**号，面积2097.45平方米；土地证号：青国用2010第200**号，面积9752平方米）向原告申请贷款200万元，同日，被告朱星华、潘文娟以被告青州鼎信经贸有限公司财产共有人名义共同向原告提交《财产共有人同意抵押、借款声明》，同意该公司用本公司房地产向原告申请办理抵押贷款200万元。2013年8月13日，被告青州鼎信经贸有限公司作为抵押人与原告作为抵押权人签订（青农商行）高抵字（2013）年第0813001号《最高额抵押合同》，第一条约定，抵押人所担保的主债权为自2013年8月13日至2016年8月12日，在人民币738000元的最高余额内，抵押权人依据与青州鼎信经贸有限公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权；第三条约定，抵押财产为被告青州鼎信经贸有限公司所保管的位于青州市谭坊镇大推官村309国道北侧的房屋，房产证号：青房权证谭坊字第2010035**号，房屋建筑面积2097.45平方米。上述合同签订同日，被告青州鼎信经贸有限公司作为抵押人与原告作为抵押权人签订（青农商行）高抵字（2013）年第0813002号《最高额抵押合同》，第一条约定，抵押人所担保的主债权为自2013年8月13日至2016年8月12日，在人民币1263000元的最高余额内，抵押权人依据与青州鼎信经贸有限公司签订的借款合同、银行承兑协议以及其他融资文件而享有的对债务人的债权；第三条约定，抵押财产为被告青州鼎信经贸有限公司所有的位于青州市谭坊镇大推官村309国道北侧的土地使用权，土地证号：青国用2010第200**号，面积9752平方米。上述两份合同均在第八条对抵押权的实现进行了约定，包括在“抵押权人主债权到期，债务人未予清偿的”等九种情形下，抵押权人有权实现抵押权。另，两份合同在第九条的第11项均约定“抵押权人主债权存在其他担保的，不论该担保是由债务人提供还是由第三人提供，抵押权人有权自主决定实现担保的顺序，抵押人承诺不因此而提出抗辩。抵押权人放弃、变更或丧失主合同项下其他担保权益的，抵押人的担保责任仍持续有效，不因此而无效或减免。”对于上述抵押财产，双方办理了抵押登记。2013年8月19日，被告青州鼎信经贸有限公司与原告签订（青农商行）流借字（2013）年第0819001号《流动资金借款合同》，约定，借款种类为流动资金借款，借款用途为购原材料，借款金额为200万元，借款期限为2013年8月20日至2014年8月18日止；借款利率以基准利率加浮动利率确定，其中基准利率为提款日与约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动利率为上浮50%。借款人应在贷款人处开立存款账户。约定还款方法为定期结息，借款人按月结息，结息日为每月的20日，借款到期日一次性偿还所有借款本金。关于违约责任的约定为，借款人未按约定期限归还借款本金的，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。上述借款合同签订同日，被告朱星华、潘文娟个人又分别以保证人身份向原告出具《连带保证书》，自愿对上述借款承担连带保证责任，担保期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年。2013年8月20日，被告青州鼎信经贸有限公司向原告借款200万元，约定到期日为2014年8月18日，借款月利率7.5‰，原告于当日将借款200万元打入被告青州鼎信经贸有限公司开立的账号，被告朱星华在贷转存凭证（借款借据）上加盖了公司公章、个人私章并签字、捺印确认。借款逾期后，被告于2014年9月10日归还本金1143594.72元；另，被告按月归还利息至2014年1月20日。截止到2016年5月21日，被告青州鼎信经贸有限公司尚欠原告借款本金856405.28元及利息296536.37元未归还。同时查明，被告青州鼎信经贸有限公司用于抵押的上述房地产因其他案件于2013年12月24日被本院查封，相关案件已于2015年进入执行程序，所抵押的上述房地产现正在执行拍卖过程中。本院所确认的上述事实，有原告提交的青州鼎信经贸有限公司股东决议、财产共有人同意抵押借款声明、最高额抵押合同、房地产抵押清单、流动资金借款合同、连带保证书、贷转存凭证（借款借据）、山东省农村信用社贷款帐卡及利率变动明细表等证据材料及本院庭审笔录在案为凭，经本院审查，可以认定。本院认为，原告山东青州农村商业银行股份有限公司与被告青州鼎信经贸有限公司签订的最高额抵押合同、流动资金借款合同，均系双方当事人真实意思一致表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告已按约定履行借予被告青州鼎信经贸有限公司200万元使用的义务即享有依约追要的权利。被告青州鼎信经贸有限公司应按期偿还原告借款本金及利息，其逾期未全部偿还，侵犯了原告的合法权益，构成违约，依法应当承担违约责任。对原告要求被告青州鼎信经贸有限公司偿还剩余借款本金856405.28元及利息的诉讼请求，本院依法予以支持。被告朱星华、潘文娟均以书面形式向原告出具连带保证书，原告已接受且未提出异议，因此被告朱星华、潘文娟与原告之间亦形成一种保证合同关系。据此，在本案中被担保的债权既有被告青州鼎信经贸有限公司提供的房地产抵押担保又有被告朱星华、潘文娟提供的人的担保，本案中原告依据《最高额抵押合同》第九条约定要求被告朱星华、潘文娟承担保证责任，该约定符合物权法有关规定，因对保证方式约定为连带责任保证，故被告朱星华、潘文娟应当对被告青州鼎信经贸有限公司所负债务承担连带保证责任，原告要求被告朱星华、潘文娟承担连带清偿责任的诉讼请求，本院依法应予支持。关于被告朱星华、潘文娟保证担保的范围，因没有约定，故被告朱星华、潘文娟应当在被告青州鼎信经贸有限公司对原告尚负的全部债务范围内承担连带清偿责任。根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告青州鼎信经贸有限公司、朱星华、潘文娟经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃了当庭陈述、举证和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十二条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告青州鼎信经贸有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告山东青州农村商业银行股份有限公司借款本金856405.28元；二、被告青州鼎信经贸有限公司于本判决生效之日起五日内偿还原告山东青州农村商业银行股份有限公司借款利息296536.37元（利息计算至2016年5月21日），自2016年5月22日起的利息，以借款本金856405.28元为基数按月利率7.5‰加收50%计算至实际付清为止；三、被告朱星华、潘文娟对以上第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费减半收取7588元，由被告青州鼎信经贸有限公司、朱星华、潘文娟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。审判员  庞立国二〇一七年三月二十九日书记员  刘雪松