天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0101民初6595号
原告（反诉被告）：崔龙，男，1989年10月14日出生，汉族，天津市和平区枫夜泊文化交流中心业主。住所四川省绵阳市培城区。
委托诉讼代理人：叶舟，天津众美律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李婷，天津善川律师事务所实习律师。
被告（反诉原告）：天津鑫焱伟业科技发展有限公司，住所天津市东丽区新立街道新乡路8号-116。
法定代表人：李文彬，经理。
委托诉讼代理人：朱洪光，天津贤达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：唐秀茹，女，天津鑫焱伟业科技发展有限公司职工。
原告（反诉被告以下直称原告）崔龙与被告（反诉原告以下直称被告）天津鑫焱伟业科技发展有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年10月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告崔龙委托诉讼代理人叶舟、李婷,被告天津鑫焱伟业科技发展有限公司委托诉讼代理人朱洪光、唐秀茹，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
崔龙向本院提出本诉诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的JF-2001-056号天津市小型建设工程施工合同及补充协议；2、判令被告返还原告已支付的款项33100元；3、判令被告赔偿原告经济损失453193元；4、判令被告向原告支付原告因防止损失扩大而支出的合理费用82515元；5、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年11月27日，原、被告签订《天津市小型建设工程施工合同》，双方约定由被告为原告承租的位于天津市和平区滨江道300号欧乐时尚大厦七层7F-708的商铺,进行消防系统整改和调试,工程竣工日期应为2016年1月10日,被告包工包料并负责提供所有报批的图纸,且被告需确保该消防工程通过消防部门验收。合同签订后原告依约履行付款义务，并根据被告提出的设计变更要求，配合购置防火门并支付增加的相关费用，但被告承建的消防工程未通过消防部门验收，2016年3月13日因原告承租商铺未取得消防合格报告，商铺管理公司欧乐时尚企业管理有限公司（以下简称欧乐公司）向原告送达联系函，要求原告于2016年3月14日停止营业。2016年5月4日，欧乐公司再次函告原告，要求原告交纳租金及管理费，且在消防验收合格前不准予原告承租商铺经营。停业期间原告多次与被告沟通，但被告均表示通过消防验收的时间无法保证。原告为降低因被告违约遭受的经济损失，与商铺出租方解除了商铺租赁合同。因被告违约致使原、被告签订的《天津市小型建设工程施工合同》的合同目的无法实现，故请求解除合同，并由被告赔偿原告全部损失。
天津鑫焱伟业科技发展有限公司本诉辩称，不同意原告的诉讼请求。并提出反诉诉讼请求：1、判令反诉被告（本诉原告）给付反诉原告（本诉被告）工程款30000元；2、判令反诉被告（本诉原告）承担本案诉讼费用。事实和理由：2015年11月27日，原、被告签订《天津市小型建设工程施工合同》，双方约定由被告为原告承租的位于天津市和平区滨江道300号欧乐时尚大厦七层7F-708的商铺,进行消防系统整改和调试,被告在合同约定的期限内施工完毕,原告业已于2016年1月1日接收上述商铺,并开业经营。2016年1月20日原告以天津市和平区枫叶泊文化交流中心（系原告崔龙个人经营的个体工商户，以下简称枫叶泊中心）的名义向天津市和平区公安消防支队（以下简称和平消防）申请消防设计验收，报送验收的相关图纸由原告委托的华诚博远（北京）建筑规划设计有限公司（以下简称华诚博远）出具，报送的装修工程使用性质为办公，备案凭证文号：和公消设备字[2016]第0009号。2016年2月12日和平消防因原告报送的工商营业执照使用性质与申报图纸资料不符，即申报装修工程使用性质为培训，但经和平消防现场检查该装修工程使用性质应为娱乐，故向枫叶泊中心出具建设工程消防设计备案检查不合格通知书，要求枫叶泊中心进行修改，停止施工。2016年3月30日枫叶泊中心再次向和平消防申请消防设计验收（备案凭证文号：和公消审凭字[2016]第0008号），报送的装修工程使用性质为娱乐，2016年5月10日和平消防向枫叶泊中心出具和公消审字[2016]第009号建设工程消防设计审核意见书，确认上述工程消防设计合格。被告已完成上述工程，故不同意解除合同、赔偿原告损失。根据合同8.5条约定，已竣工未验收工程，交工前由被告保管，原告不得动用。原告如需提前使用，即视为通过竣工验收。现原告已接收上述商铺,并开业经营，该工程应视为已通过竣工验收，原告应向被告支付剩余工程款30000元。
崔龙针对反诉辩称的事实和理由同本诉诉称。
本院经审理认定事实如下：2015年11月27日，原、被告签订《天津市小型建设工程施工合同》，双方约定由被告为原告承租的位于天津市和平区滨江道300号欧乐时尚大厦七层7F-708的商铺，工程项目名称为“枫夜鬼校”，报送消防名称为枫叶泊中心,进行消防系统整改和调试,工程竣工日期为2016年1月10日,已竣工未验收工程，交工前由被告保管，原告不得动用。原告如需提前使用，即视为通过竣工验收。工程竣工验收后，被告向原告送交工程结算书，原告于三日内进行审核，双方如无争议，原告向被告支付工程结算款，原告收到结算后三天内未提出审查意见，工程结算视为批准。被告包工包料并负责提供所有报批的图纸,被告需确保该消防工程通过消防部门验收。2015年12月双方签订补充协议，约定增加乙级防火门两樘合计价款3100元。上述合同及补充协议签订后原告依约给付被告工程款33100元。以上事实当事人双方均无争议，本院予以确认。
争议焦点为被告是否按合同规定，完成了天津市和平区滨江道300号欧乐时尚大厦七层7Ｆ-708商铺的消防系统整改和调试,以及被告是否履行了确保原告通过消防部门检查的合同业务。原告提交：装修期补充协议、管理费发票、联系函、解除合同洽商函、解除协议（编号：ＳＧ-2015-Ｆ7-002-ＪＣ1）、场地恢复期间的管理费发票、合同书、拆除工程的收据（4张）、证明（高恒根）、微信及支付宝转帐凭证。被告提供枫夜泊开业证明照片及天津市和平区枫夜泊文化交流中心的宣传材料作为证据，以上证据内容为，原告于2015年11月27日与欧乐公司签订装修期补充协议,原告承诺其承租的欧乐时尚大厦七层7Ｆ-708商铺于2016年1月1日开始正式营业，原告于2016年1月21日向欧乐公司交纳2016年3月1日至2016年5月31日的管理费62400元，欧乐公司于2016年3月13日向原告出具联系函，通知原告其承租的上述商铺已于2016年1月1日装修完毕，因未收到消防验收合格报告，要求原告于2016年3月14日停止试营业。原告于2016年5月9日向欧乐公司出具解除合同洽商函，通知欧乐公司因原告自2016年3月14日起处于停业整顿状态，请求与欧乐公司解除合同。被告提供的枫夜泊开业宣传材料内容为”枫夜鬼校天津旗舰店2016年1月1日空降津城！”上述证据证实原告已于2016年1月1日将讼争商铺对外营业，2016年6月1日原告与天津南新置业发展有限公司解除了天津市和平区滨江道300号欧乐时尚大厦七层7Ｆ-708商铺的租赁关系，并将枫夜鬼校工程全部拆除恢复至承租前状态，对上述证据的真实性、合法性、关联性本院予以确认。依被告
依被告申请，本院调取了天津市和平区公安消防支队关于本案消防检查的相关材料，经审查确认，本院认定事实如下：2016年1月20日原告以枫叶泊中心的名义向天津市和平区公安消防支队申请消防设计验收，报送的装修工程使用性质为培训，备案凭证文号：和公消设备字[2016]第0009号。2016年2月12日和平消防因原告报送的工商营业执照使用性质与申报图纸资料不符（申报装修工程使用性质为培训，但经和平消防检查该装修工程使用性质与报送图纸和实际使用性质不符），向枫叶泊中心出具建设工程消防设计备案检查不合格通知书，要求枫叶泊中心进行修改，停止施工。2016年3月30日枫叶泊中心再次向和平消防申请消防设计验收[备案凭证文号：和公消审凭字(2016)第0008号]，报送的装修工程使用性质为娱乐，2016年5月10日和平消防向枫叶泊中心出具和公消审字[2016]第009号建设工程消防设计审核意见书，确认上述工程消防设计合格。
本院认为，原告与被告之间签订的《天津市小型建设工程施工合同》为签约双方的真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，被告依约履行了项目消防系统整改和调试工作,提供了向消防部门送检的所有报批图纸,消防部门亦确认上述工程消防设计合格。原告虽否认被告承建的消防系统整改和调试工程竣工，但原告在合同约定施工期内，既已实际转移占有了该建设工程，并对外营业，故应认定被告承建的消防系统整改和调试工程竣工完毕。原告在消防设计合格后，自行与案外人天津南新置业发展有限公司解除了天津市和平区滨江道300号欧乐时尚大厦七层7F-708商铺的租赁关系，并将枫夜鬼校工程全部拆除，由此产生的损失与被告并无关联，原告要求解除与被告签订的合同及补充协议，返还已支付的款项，赔偿原告经济损失并支付原告因防止损失扩大而支出的费用的诉讼请求，本院不予支持。被告履行了合同义务，其要求原告给付工程款的反诉请求，有事实和法律依据，本院应予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条、第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、驳回原告（反诉被告）崔龙全部诉讼请求；
二、原告（反诉被告）崔龙自本判决书生效之日起十日内给付被告（反诉原告）天津鑫焱伟业科技发展有限公司工程款30000元；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费9488元，减半收取4744元，由原告（反诉被告）崔龙承担。反诉案件受理费550元，减半收取275元，由原告（反诉被告）崔龙承担。（于本判决生效后十日内直接给付被告（反诉原告）天津鑫焱伟业科技发展有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 乔伟
二〇一七年三月十三日
书 记 员 赵惠
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第十三条建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。
第十四条当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：
（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；
（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；
（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
原告证据目录：
1、天津市小型建设工程施工合同
2、联系函两份
3、解除协议（编号：SG-2015-F7-002-JC1）、解除协议（编号：SG-2015-F7-002-JC2）
4、关于解除合同的通知函
5、快递单
6、付款凭证（3万元）、付款凭证（3100元）
7、补充协议
8、联系函（SGD-GH-2016-024）
9、租赁合同、租赁费发票
10、管理合同、管理费发票
11、装修管理费往来收据、装修期补充协议、装修费往来收据（5张）、装修工程合同书
12、证明（天津通古达今建筑装饰工程有限公司）
13、广告位租赁合同、广告位租赁缴费发票
14、支付凭证
15、广告费用清单、广告制作费收款收据
16、证明（宏业广告制作室）
17、微信转账记录
18、场地恢复期间的租金发票、场地恢复期间的管理费发票
19、装修期补充协议
20、合同书
21、拆除工程的收据（4张）
22、证明（高恒根），
23、微信及支付宝转让凭证
被告证据目录：
1、天津市小型建设工程施工合同
2、天津鑫焱伟业科技发展有限公司向崔龙出具的联系函与身份证复印件
3、建筑消防设施维护保养检测报告
4、007号建设工程消防设备本案检查不合格通知书及崔龙营业执照
5、天津市和平区公安消防设计审核受理凭证
6、009号建设工程消防设计审核意见书
7、枫夜泊开业证明照片集天津市和平区枫夜泊文化交流中心的宣传材料
8、天津市公安消防局建设工程消防验收意见书