湖南省长沙市望城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0112民初2618号
原告：徐赞，男，1973年4月12日出生，汉族，住湖南省汨罗市。
委托诉讼代理人：廖敦龙，湖南芸生律师事务所律师。
被告：湖南华铭装饰设计工程有限公司（又名上海波涛装饰集团华铭分公司），住所地长沙市岳麓区咸嘉湖街道银双路406号三楼。
法定代表人：肖泽优。
原告徐赞诉被告湖南华铭装饰设计工程有限公司（以下简称“华铭装饰公司”）装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年9月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告徐赞到庭参加了诉讼，被告华铭装饰公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徐赞向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告之间的装修合同；2、判令被告向原告返还装修款73000元（含设计费3000元）；3、判令被告向原告返还双倍定金20000元（10000元*2倍）；4、判令被告向原告支付自2015年12月1日至2016年9月2日所占用装修款、定金利息2992元（93000元*年利率4.35%/365天*270天），后续利息按银行同期贷款利率标准计算至付清之日止；5、判令被告向原告赔偿房屋租金损失10800元；6、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2015年8月，原告徐赞因装修房屋的需要与被告华铭装饰公司签订《房屋装修合同》，合同约定由被告承担原告名下房屋的装修工作，合同约定装修形式为半包，定价为70000元。由于原告暂无支付能力便由被告为原告办理装修贷款业务。合同签订后被告为原告办理了贷款数额为75000元的装修贷款，在原告办完贷款手续至货款发放之前被告收取了原告8000元的前期费用，贷款发放之后原告便按月向贷款银行偿还贷款。合同签订后，被告却至今没有向原告履行任何合同义务，对原告名下的房屋亦没有任何装修行为。为此原告多次向被告主张权利，但被告都未予以答复，为了维护原告的合法权利，故诉至本院，要求判如所请。
被告华铭装饰公司未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了《家庭居室装饰装修施工合同》、中国建设银行交易记录、定金收据、紫鑫御湖湾1栋1406号房屋照片、房屋租金收条、家庭装饰工程预算、《家庭居室装饰装修设计合同》及收据。关于房屋租金收条，收条日期为2016年2月10日，内容注明收取原告房屋租金3600元，原告称该收条系原告现租住房屋的房东所写，系一个季度（即从2015年11月10日至2016年2月10日）的房屋租金，原告拟证明被告未如期装修房屋导致被告需继续租房居住而产生的房屋租金损失。因出具欠条的房东未出庭作证，收条的真实性无法核实，且原告未提交其他有效证据进行佐证，故该收条不能达到原告的证明目的，对该收条本院不予认定。对原告提交的其他证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据本案有效证据及当事人的当庭陈述，本院查明的事实如下：
2015年7月14日，原告徐赞（甲方）与被告华铭装饰公司（乙方）签订《家庭居室装饰装修设计合同》，合同约定：甲方委托乙方设计紫鑫御湖湾1栋1406房装饰装修设计，设计费为6780元，合同签订后，甲方支付设计费定金3000元，初步方案确认后，甲方支付设计费3000元，全套施工图纸完成后，甲方付清设计费余额。乙方派林文锦设计师为项目主持设计，并应在设计图纸上加盖设计师专用出图章。本合同生效后，乙方单方面提出解除合同的，乙方全额退还已收的设计费，由此造成甲方损失的，乙方承担相应的经济赔偿。同日，原告向被告交纳设计费定金1000元，被告收款后向原告出具了收据。
2015年8月20日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《家庭居室装饰装修施工合同》，约定：甲方将位于望城区望城大道紫鑫御湖湾1栋1406房，面积107平方米的房屋交由乙方承包装修，承包方式为半包，总价款为70000元，工期为90天，自2015年8月21日开工，至2015年11月21日竣工。合同签订当日，甲方付定金10000元，进场前交付工程款总造价的60%。同日，原告向被告支付装修定金5000元。合同签订后，因原告资金困难，被告为原告申请办理了银行装修贷款75000元。贷款拨付后，因被告称该款系专款专用，原告本人无法取现，需由被告方POS机刷卡方能支付，且承诺刷卡成功后被告将于七个工作日内将多收取的10000元退还给原告，故原告于2015年8月21日通过被告方POS机刷卡将上述装修贷款75000元一次性全部支付给被告。此后，被告并未如承诺所言，将多余的1万元退还给原告，也没有按合同约定及时装修房屋。原告虽多次催促但均未果，案涉房屋至今尚未开工，故而成诉。
本院认为，原告徐赞与被告华铭装饰公司自愿协商签订房屋装饰装修合同，该合同系双方的真实意思表示且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同依法成立并生效，双方应当按照合同约定全面行使权利和履行各自的义务。原告依约履行完支付装修款义务，被告应当依约及时为原告装修房屋，被告收款后至今尚未开工，其行为已经构成违约，故原告有权主张解除合同并要求被告承担违约责任。庭审过程中已查明原告向被告共计支付装修款80000元（75000元+定金5000元），被告至今尚未进行装修，依法应当全额退还该款。关于装修设计费问题，原告主张累计向被告支付了设计费3000元，但结合原告提交的收据，只能认定被告收取了设计费1000元，另外2000元因原告没有提交证据予以证实，本院不予采信。依据双方签订的设计合同，如被告单方面解除合同，应将所收设计费全部退还给被告，现被告无故违约，故原告有权主张被告向其退还设计费1000元，对该诉讼请求本院予以支持。关于装修款定金问题，原告主张已按合同约定分两笔向被告支付了定金10000元，其中2015年8月20日支付5000元，2015年8月21日支付的75000中包含了定金5000元，故被告应双倍返还定金20000元。原告主张第二笔支付的5000元定金包含在75000元中，因该笔75000元系一次性刷卡支付，且合同约定的装修工程总价为70000元，至此原告的付款义务已经全部完成，原告主张该款项还包含定金5000元明显不符合客观逻辑，原告亦没有提交其他有效证据予以佐证，故对原告该主张本院不予采信。结合原告提交的定金收据，本院依法认定被告收取了原告装修款定金5000元。依据定金罚则，被告应向原告双倍返还定金10000元（5000元*2倍），故对原告要求被告双倍返还定金10000元诉讼请求本院予以支持，超出部分本院不予支持。被告无故违约，原告有权主张被告向其支付装修款等资金占用期间的利息，但因装修款定金已经适用双倍返还罚则，故装修款定金不应再重复计算利息，利息计算应以76000元（装修款75000元+设计费1000元）为基数，按照年利率标准4.35%进行计算。装修合同约定工程竣工日期为2015年11月21日，原告主张从2015年12月1日开始计算利息符合相关法律规定，依法应予支持。按上述利息计算标准，从2015年12月1日至2016年9月2日止的利息应为2488.68元，故被告应向原告支付资金占用期间的利息2488.68元，后期利息按银行同期同类贷款利率标准继续计算至款项实际付清之日止。关于原告房屋租金损失赔偿问题，原告认为被告没有依约装修房屋，导致原告至今仍租房居住，故被告应对原告的房屋租金损失承担赔偿责任。因原告提交的收条真实性无法核实，其也没有提交其他有效证据予以佐证，故原告该诉讼请求缺乏事实依据，对该诉讼请求本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十五条、第一百一十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、解除原告徐赞与被告湖南华铭装饰设计工程有限公司于2015年8月20日签订的《家庭居室装饰装修施工合同》；
二、限被告湖南华铭装饰设计工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告徐赞装修款75000元、设计费1000元，合计76000元；
三、限被告湖南华铭装饰设计工程有限公司于本判决生效后十日内双倍返还原告徐赞装修款定金10000元（5000元*2倍）；
四、限被告湖南华铭装饰设计工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告徐赞资金占用期间的利息2488.68元（以76000元为基数，按年利率4.35%自2015年12月1日计算至2016年9月2日止），后期利息按银行同期同类贷款利率计算至款项实际付清之日止；
五、驳回原告徐赞的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2436元，由原告徐赞负担418元，由被告湖南华铭装饰设计工程有限公司负担2018元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 张 蕾
人民陪审员 唐斌华
人民陪审员 杨 婷
二〇一七年三月二十九日
代理书记员 刘顺秋
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
第一百一十六条当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。