上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0104民初15402号
原告：杨泽伟，男，1964年2月12日出生，汉族，住上海市徐汇区。
原告：杨泽明，女，1966年4月2日出生，汉族，住上海市闵行区。
被告：卢莉莉，女，1946年6月12日出生，汉族，住上海市徐汇区。
原告杨泽伟、杨泽明与被告卢莉莉财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年7月7日立案后，依法适用简易程序，于2017年8月14日公开开庭进行了审理。原告杨泽伟、杨泽明及被告卢莉莉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
杨泽伟、杨泽明向本院提出诉讼请求：1.要求卢莉莉支付自2016年1月至2017年6月的房屋占有使用费72,000元(按每月4,000元的标准计算18个月)；2.要求卢莉莉支付自2012年1月至2017年6月的保洁费、安保费共计1,503元(2012年108元，2013年189元，2014年288元，2015年367.2元，2016年367.2元，2017年1月-2017年6月183.6元)；3.要求卢莉莉支付自2013年1月至2017年6月管理费463.5元(2013年1月至2016年12月管理费410.7元，2017年1月至2017年6月管理费52.8元)。
事实和理由：2014年5月15日，徐汇法院发出执行公告，责令卢莉莉于2014年5月22日前自上海市徐汇区斜土路XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)迁至本市唐山路XXX弄XXX号XXX室，但卢莉莉拒绝搬迁，继续占用系争房屋。卢莉莉的行为已经严重影响了杨泽伟方利益，应当向杨泽伟方支付房屋占有使用费。同时，卢莉莉拖欠物业费长达数年，致使杨泽伟方在2016年5月被上海轻工物业管理有限公司起诉至法院，后经法院协调撤诉，杨泽伟方已支付相关保洁费、安保费及管理费。故杨泽伟方诉至法院，请求判如所请。
卢莉莉辩称，卢莉莉对系争房屋享有居住权，卢莉莉与杨泽伟方不存在租赁关系，杨泽伟方按现在房价计算房屋使用费是不合理的，且杨泽伟方已经就房屋使用费起诉过卢莉莉，本案起诉是重复诉讼，卢莉莉不同意支付房屋使用费。2003年2月购房后卢莉莉一直在系争房屋居住，并支付物业费、保洁保安费直至2012年底，后法院将系争房屋判给杨泽伟方，卢莉莉就不再支付上述费用，也不同意支付上述费用。原继承判决否定了系争房屋为夫妻共同财产，判决结果有失公平。房屋登记是在卢莉莉不知情的情况下进行，登记行为不合法。按照判决杨泽伟方应支付卢莉莉25万元房屋折价款，但卢莉莉至今没有收到该笔款项。
本院经审理认定事实如下：
杨泽伟、杨泽明系案外人杨某某的子女。卢莉莉与杨某某于2001年10月登记结婚，双方均系再婚，于2011年9月经法院判决离婚。杨某某于2012年1月24日死亡。上海市斜土路XXX号XXX室房屋产权人原登记权利人为杨某某及杨泽明，建筑面积49.29平方米，为一室一厅。上海市唐山路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称唐山路房屋)，建筑面积23.92平方米，权利人为卢莉莉及其女儿卢1。
2012年5月，卢莉莉因析产、继承纠纷诉至本院，2013年1月11日，一审法院判决：……二、系争房屋归杨泽伟、杨泽明共有，杨泽伟、杨泽明于该判决生效之日起十日内支付卢莉莉折价款25万元；三、卢莉莉应于获得上述25万元折价款的同时迁出系争房屋，迁至唐山路房屋；……。该案判决后，卢莉莉不服提起上诉。2013年5月20日，二审法院作出终审判决，一审判决中的第二项、第三项得以维持。
2014年1月13日，系争房屋登记为杨泽伟、杨泽明共同共有。
2014年6月10日，杨泽伟、杨泽明诉至本院，要求卢莉莉支付2013年8月至2014年6月期间占用系争房屋的使用费，按每月3,500元计算。该案查明：2013年7月10日，杨泽伟、杨泽明将其在析产、继承纠纷案件中应支付给卢莉莉的系争房屋折价款及其他应承担费用共计313,027元转入本院代管款账户。2014年5月15日，本院发布执行公告，责令卢莉莉在2014年5月22日前迁出系争房屋，迁至唐山路房屋，到期仍不履行的，依法强制执行。卢莉莉自认其于2014年3月接到法院通知要求其搬离系争房屋，此后卢莉莉继续占有系争房屋并无法律依据。该案于2014年10月11日作出一审判决：卢莉莉于该判决生效之日起十五日内支付杨泽伟、杨泽明自2014年3月至2014年6月占有系争房屋的使用费6,000元。判决后卢莉莉不服提起上诉，二审法院于2014年12月3日作出终审判决：驳回上诉，维持原判。
2015年8月26日，杨泽伟、杨泽明诉至本院，要求卢莉莉支付2014年7月至2015年12月期间占用系争房屋的使用费，按每月4,000元计算。该案于2015年12月15日作出一审判决：卢莉莉于该判决生效之日起十日内支付杨泽伟、杨泽明自2014年7月至2015年12月止的房屋使用费32,400元。判决后卢莉莉不服提起上诉，二审法院于2016年3月17日作出终审判决：驳回上诉，维持原判。
卢莉莉至今仍居住于系争房屋。
另查明，卢莉莉已支付系争房屋2010年至2012年间的管理费。杨泽伟、杨泽明已支付系争房屋自2012年1月至2017年6月的保洁费、保安费，其中2012年为108元，2013年为189元，2014年为288元，2015年为367.2元，2016年为367.2元，2017年1月-2017年6月为183.6元，上述保洁费、保安费共计1,503元。杨泽伟、杨泽明已支付系争房屋自2013年1月至2017年6月管理费，其中2013年1月至2016年12月管理费410.7元，2017年1月至2017年6月管理费52.8元，上述管理费共计463.5元。
以上事实，除庭审笔录外，另有民事判决书、保洁保安费帐单、管理费帐单等证据证实，本院予以确认并在卷佐证。
审理中，杨泽伟、杨泽明为证明目前的出租价格，提供了网上下载的房屋出租信息，显示与系争房屋同地段的一室一厅房屋月租金为4,500元。
本院认为，杨泽伟、杨泽明作为所有权人对系争房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，任何组织和个人不得侵犯。卢莉莉对关于系争房屋的另案生效判决不服，可以按照法律程序提出申诉，但在该生效判决的效力被推翻前，该判决具有法律效力，对其具有拘束力。就卢莉莉占用系争房屋是否应向杨泽伟、杨泽明支付使用费，前案判决已有定论，本案应继续适用生效判决确定之意见。关于使用费的标准，本案与前案相比，系争房屋的市场租金有所增长，故本院以前案标准为基础，综合考虑系争房屋状况等因素，酌定每月房屋使用费为2,000元，卢莉莉应支付杨泽伟、杨泽明自2016年1月起至2017年6月止的房屋使用费36,000元。卢莉莉辩称杨泽伟方前案已主张过房屋使用费，本案构成重复起诉。前案杨泽伟方主张的是2014年7月至2015年12月期间的房屋使用费，而本案主张的是2016年1月起至2017年6月期间的房屋使用费，系基于新的期间发生的事实再次提起诉讼，并不构成重复起诉，本院应予受理。卢莉莉的辩称意见，本院不予采纳。关于杨泽伟、杨泽明主张的保洁费、保安费，卢莉莉居住于系争房屋，理应按照相关部门出台的收费标准交纳保洁费和保安费，杨泽伟、杨泽明已代为支付自2012年1月至2017年6月的保洁费、保安费1,503元，故杨泽伟、杨泽明的该项诉讼请求，本院予以支持。关于杨泽伟、杨泽明主张的管理费，是业主和物业服务企业之间因物业服务关系所产生的费用，在没有特别约定的情况下，该费用应由业主承担。故杨泽伟、杨泽明的该项诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第四条、第三十七条之规定，判决如下：
一、卢莉莉于本判决生效之日起十日内支付杨泽伟、杨泽明自2016年1月起至2017年6月止的房屋使用费36,000元；
二、卢莉莉于本判决生效之日起十日内支付杨泽伟、杨泽明自2012年1月起至2017年6月止的保洁费、保安费1,503元；
三、驳回杨泽伟、杨泽明其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计837元，由杨泽伟、杨泽明负担468.5元，卢莉莉负担368.5元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 史建红
二〇一七年八月二十八日
书记员 陆怿婷
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国物权法》
第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。