安徽省太湖县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0825民初137号
原告：安徽太湖农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省太湖县。
法定代表人：王仑，该公司董事长。
委托诉讼代理人：朱腾峰，安徽律信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：查学云，安徽律信律师事务所律师。
被告：徐茂良，男，1963年9月9日出生，汉族，经商，住安徽省太湖县。
被告：周志梅，女，1965年12月3日出生，汉族，经商，住安徽省太湖县。
被告：方鹏程，男，1966年12月11日出生，汉族，公司员工，住安徽省太湖县。
委托诉讼代理人：汪成节，男，1965年12月6日出生，汉族，教师，住安徽省太湖县。
原告安徽太湖农村商业银行股份有限公司（以下简称“太湖农商行”）与被告徐茂良、周志梅、方鹏程金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年2月17日公开开庭进行了审理，原告太湖农商行的委托诉讼代理人查学云到庭参加诉讼，被告方鹏程及其委托诉讼代理人汪成节到庭参加诉讼，被告徐茂良、周志梅经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
太湖农商行向本院提出诉讼请求：1、判决徐茂良、周志梅清偿太湖农商行借款1500000元及相应的利息，并按合同约定支付违约罚息、计收复利；2、判决方鹏程对以上款项承担连带责任；3、判决太湖农商行就徐茂良、周志梅抵押的房地产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。事实与理由：2015年12月25日，徐茂良与太湖农商行签订中长期《借款合同》，约定借款金额1500000元。同时，方鹏程与太湖农商行签订了《保证合同》，自愿对上述借款本息、逾期利息、复息、罚息等承担连带责任保证，并出具了《担保函》。徐茂良、周志梅与太湖农商行又签订了《抵押合同》，愿意将其位于太湖县某多套房地产作为此笔借款的抵押担保，抵押房地产及土地使用权均经登记并办理了他项权证。周志梅系徐茂良妻子，向太湖农商行出具《共同还款承诺书》，承诺对徐茂良的借款及利息等费用承担共同还款责任。2015年12月28日，徐茂良与太湖农商行签订了短期《借款合同》，约定借款金额为1500000元，借款期限为12个月，自2015年12月28日至2016年12月28日，对贷款利率、罚息利率和计息、结息及违约救济措施等相关权利义务亦有约定。同日，太湖农商行依约向徐茂良发放借款1500000元。借款到期后，徐茂良、周志梅未能履行合同义务，方鹏程亦未履行保证责任，太湖农商行多次派员催收未果，故提起诉讼。
太湖农商行针对其诉讼请求提交如下证据：1、太湖农商行企业法人营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法定代表人身份证明、企业法定代表人身份证复印件，拟证明太湖农商行诉讼主体适格；2、徐茂良、周志梅身份证、常住人口登记卡、结婚证复印件、方鹏程身份证、个体工商户营业执照复印件、徐茂良与原告签订的《借款合同》、方鹏程与原告签订的《保证合同》、方鹏程出具的担保函、某店会议纪要复印件、徐茂良、周志梅与原告签订的《最高额抵押（质押）合同》、周志梅出具的共同还款承诺书、房地产权证复印件、房地产他项权证复印件、借款借据、记账凭证、房屋租赁合同两份、房屋抵押告知书、提款申请书，拟证明①徐茂良、周志梅身份信息及徐茂良与周志梅系夫妻关系；②方鹏程的身份信息及方鹏程为太湖县某店业主；③徐茂良向原告借款金额150万元，约定借款期限为12个月，借款年利率为8.41725%。原告已将150万贷款打入徐茂良指定账户的事实；④徐茂良未能按约定偿还本息，贷款人有权按合同载明的贷款利率加收50％的罚息。徐茂良未按本合同的结息日付息，原告有权自次日起计收复利，方鹏程应对借款承担连带保证责任；⑤该笔贷款发生在徐茂良、周志梅夫妻关系存续期间内，周志梅应对该笔贷款承担连带清偿义务。且徐茂良、周志梅将位于太湖县某房地产作为此笔贷款的抵押担保，并办理抵押登记。原告在办理抵押时已将该房屋抵押情况已告知租户的事实。
徐茂良、周志梅未提出答辩，亦未提供证据。
方鹏程辩称，对徐茂良向太湖农商行借款的事实不持异议。徐茂良与太湖农商行恶意串通，虚构借款材料，欺骗提供保证，所以其与太湖农商行签订的保证合同为无效合同。
方鹏程为支持其辩解意见，向本院提交下列证据：1、徐茂良和周志梅出具的承诺书，拟证明担保函、合伙经营协议是虚构而无效；2、保证合同、担保函、共同还款承诺书、中国人民银行个人信用信息基础数据库查询授权书、合作经营协议、太湖县某店会议纪要，拟证明原告与徐茂良恶意串通虚构借款申报材料，欺骗保证人，担保合同是受欺诈获得而无效。
经庭审质证，方鹏程对太湖农商行提供的证据发表质证意见为：对证明太湖农商行主体资格的证据无异议；对其个体工商户营业执照真实性无异议，但在2011年就已停业；对其与太湖农商行签订的《保证合同》、出具的担保函持有异议，认为是太湖农商行与徐茂良、周志梅恶意串通，欺骗其在空白合同上签字；太湖县某店会议纪要的真实性和合法性有异议，系太湖农商行与徐茂良、周志梅串通虚构的。
太湖农商行对方鹏程提供的证据发表质证意见：徐茂良和周志梅向方鹏程出具的承诺书，是其三人之间的约定，对中国人民银行个人信用信息基础数据库查询授权书、合作经营协议、太湖县某店会议纪要无异议，对证明目的有异议。
对太湖农商行围绕诉讼请求及方鹏程对辩称依法提交的相关无异议证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议证据的真实性、合法性、关联性及证明力，结合全案证据，在本院评析时一并予以认定。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年12月25日，徐茂良为进购钢材与太湖农商行签订一份中长期《借款合同》（编号2493681120150007），约定借款金额1500000元，合同期限为36个月，即自2015年12月25日至2018年12月25日，合同项下借款额度的使用采取循环方式。当日，方鹏程向太湖农商行出具《担保函》，其承诺对徐茂良在太湖农商行订立的最高额借款金额1500000元、借款期限自2015年12月25日至2018年12月25日的借款合同提供连带责任保证，《担保函》注明一旦太湖农商行为徐茂良提供上述借款，本担保函即行生效。因诉争借款发放时徐茂良与周志梅系夫妻关系，周志梅于同日向太湖农商行出具《共同还款承诺书》，承诺对徐茂良的借款及利息等费用承担共同还款责任。同时为确保上述《借款合同》的切实履行，徐茂良、周志梅于2015年12月25日与太湖农商行又签订了《抵押合同》，二人愿意将自有的位于太湖县某多套房地产〔房地权太湖字第xx号、太土国用（2010）第xx号〕为前述借款合同约定的借款周期内最高借款金额1500000元提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下的借款本金、利息、逾期利息、复息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等实现债权的费用，并到相应机关办理了抵押登记，领取了他项权证〔房地产他证太湖字第xx号、太土他项（2015）第xx号〕。由于徐茂良、周志梅在对上述房地产设定抵押前已对部分房屋出租，太湖农商行已在办理抵押手续前告知了相应承租户。依前述中长期《借款合同》，2015年12月28日，徐茂良又与太湖农商行签订一份短期《借款合同》（编号2493681120150007-1），约定借款金额为1500000元，借款期限为12个月，自2015年12月28日至2016年12月28日，贷款利率为年利率8.41725%，逾期罚息利率为合同约定的借款利率上浮50%，借款的发放采用受托支付方式，结息方式为按月结息，其中《借款合同》第六条第（六）项载明，对不能按本合同约定按期支付利息的，不计收复利。《借款合同》对其他相关权利义务亦有约定。同日，方鹏程与太湖农商行签订了《保证合同》，约定方鹏程对徐茂良依中长期《借款合同》（编号2493681120150007）与太湖农商行所形成的1500000元借款本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金和诉讼费等实现债权的费用提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2015年12月28日，徐茂良向太湖农商行订立了《借款借据》，太湖农商行依约向徐茂良发放借款1500000元，该笔借款划入依徐茂良出具的《提款申请书》指定的账户。《借款借据》注明“以上款项已转入借款人指定账户”栏中加盖徐茂良个人印鉴并按印。在借款期限内，徐茂良已支付至2016年9月20日的借款利息93823.96元。借款到期后，徐茂良、周志梅未能履行还款义务，方鹏程亦未承担保证责任，太湖农商行多次派员催收未果。故太湖农商行向本院提起诉讼，其诉讼请求前述。
另查明，徐茂良、周志梅于2016年12月1日在太湖县民政局婚姻登记处办理离婚登记。
关于方鹏程辩称“徐茂良与太湖农商行恶意串通，虚构借款材料，欺骗提供保证，所以其与太湖农商行签订的保证合同为无效合同。”经查，根据方鹏程所提交的徐茂良、周志梅于2015年12月12日向其出具的《承诺书》，此时方鹏程还未向太湖农商行出具《担保函》，也未与太湖农商行签订《保证合同》。依据《承诺书》所示内容已明确方鹏程作为徐茂良、周志梅向太湖农商行借款1500000元的担保人。庭审中，方鹏程对《担保函》、《保证合同》本人签名未提出异议，只是称其是在空白保证合同上签名的。即便方鹏程所称属实，但其系具有完全民事行为能力的人，应该明知在《担保函》、《保证合同》上签名所应承担的法律后果，方鹏程在空白保证合同上签名就已明知系为徐茂良、周志梅向太湖农商行借款提供担保，其基于自身放任行为而在空白保证合同上签名，表明本人愿意承担出具空白保证合同的相应法律后果，即愿意为案涉的借款承担相应的连带保证责任。另一方面，方鹏程作为保证人核实主债务人及真实债务情况，是其应尽的审慎注意义务，保证人先行在空白保证合同上签字担保的行为，应视为保证人放弃审查其担保债务的相关信息，不利后果应由其自行承担。综合方鹏程提供的相应证据，不能达到证明债权人太湖农商行与债务人徐茂良、周志梅合意欺骗保证人的标准，本案保证合同并不存在无效的情形，故对此辩解不予采信。
本院认为：案涉《借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》，系当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。借款合同签订后，太湖农商行按约履行了发放贷款的义务,徐茂良在借款到期后未按合同约定按期偿还借款本息，已构成违约，其应当承担归还借款本息及逾期罚息的责任。虽然至本案诉讼时，徐茂良、周志梅已协议离婚，但案涉借款产生在徐茂良、周志梅夫妻关系存续期间，同时周志梅亦出具《共同还款承诺书》，故周志梅应对诉争借款承担连带清偿责任。故太湖农商行要求徐茂良、周志梅履行清偿借款本息及逾期罚息的请求，于法有据，本院依法予以支持，对其主张计收复利的请求，因借款合同对此未约定，不予支持。徐茂良、周志梅与太湖农商行签订抵押合同后，双方就抵押物依法办理了抵押登记，故若徐茂良、周志梅不能履行还款义务，则太湖农商行对二人设定抵押的房地产享有优先受偿权。方鹏程对案涉借款提供了连带责任保证，当徐茂良、周志梅不能履行还款义务时，其应按照保证合同约定承担连带保证责任。徐茂良、周志梅未提出答辩及相关证据，且经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，其行为应视为对举证、质证、抗辩权利的放弃，由此可能产生的不利诉讼后果，应自行承担。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）、（二）项、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国婚姻法》第四十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告徐茂良、周志梅于本判决生效后十日内向原告安徽太湖农村商业银行股份有限公司清偿借款本金1500000元及相应利息（利息自2016年9月21日起至实际清偿之日止，按合同约定利率计算），并按合同约定支付罚息；
二、如被告徐茂良、周志梅未履行上述条款规定的还款义务，则原告安徽太湖农村商业银行股份有限公司对被告徐茂良、周志梅设定抵押的位于太湖县某多套房地产〔房地权太湖字第8747号、太土国用（2010）第468号〕折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、被告方鹏程对本判决第一条所列债务承担连带偿还责任；
四、驳回原告安徽太湖农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18300元，减半收取9150元，由被告徐茂良、周志梅、方鹏程负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审判员 倪泽清
二〇一七年三月八日
书记员 周芳红
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国婚姻法》
第四十一条离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。