重庆市丰都县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）丰法民初字第03334号
原告何海林，男，1946年12月5日出生，汉族，居民。
委托代理人秦宗芬，重庆天宇三星律师事务所律师。
原告何加林，男，1958年1月13日出生，汉族，居民。
原告王英，女，1964年10月21日出生，汉族，居民。
原告何安鹏（王英之子），1990年1月7日出生，汉族，居民。
被告何素林，女，1955年6月14日出生，汉族，居民。
委托代理人张仕良（何素林之夫），居民。
委托代理人马培良，重庆市丰都县三合法律服务所法律工作者。
原告何海林、何加林、王英、何安鹏诉被告何素林法定继承纠纷一案，本院2013年9月22日立案受理后，依法由代理审判员代孝国担任审判长、与人民陪审员江其祥、周霖组成合议庭于2014年3月6日、2014年5月15日公开开庭进行了审理。原告何海林及其委托代理人秦宗芬，原告何加林、王英、何安鹏，被告何素林及其委托代理人张仕良、马培良到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告何海林诉称：原丰都县名山镇×××路××××号（曾为丰都县名山镇×××路××××号）一楼一底砖木结构房屋（门面两间、住房一套，占地面积为38.10平方米）早年系原告何海林和其父母何映宗、李福荣共同所有。1953年11月，何映宗、李福荣夫妇将该房屋赠予原告何海林，并将该房屋产权过户给原告何海林所有。丰都三峡移民撤迁时，政府将该房屋移民安置（安置对象为李福荣和何海林二人）到丰都县公安局×××××门面一间（建筑面积43.524平方米）、丰都县三合街道×××××街住房一套（已由李福荣出售）、丰都县××××门面一间（建筑面积58.752平方米）。2010年8月28日，李福荣将丰都县××××和丰都县××××二门面赠与原告何海林所有，并由何海林管理、使用。而丰都县××××门面一间自2009年8月1日起至今由被告何素林占有，并收取房租，拒不将该门面及租金交还原告何海林。请求法院判决确认坐落在丰都县三合街道平都大道西段××××号门面一间（即××××门面）归原告何海林继承所有。
原告何加林、王英、何安鹏诉称：王英系何解林之妻、何安鹏系何解林之子，何解林是何映宗、李福荣之子，何解林于2014年4月18日因病去世。政府安置坐落在丰都县三合街道平都大道西段××××号门面一间（即××××门面），是对何映宗、李福荣原有丰都县名山镇×××路××××号（一楼一底）砖木结构房屋的补偿。安置时原告何加林出资80000元、何解林出资40000元，原告何海林和被告何素林均未出资。请求法院判决该诉争门面由原告何海林、何加林，被告何素林各继承25%的份额，原告王英、何安鹏代位继承何解林共25%的份额。
被告何素林辩称：坐落在丰都县三合街道平都大道西段××××号门面一间（即××××门面），是丰都县名山镇人民政府在移民搬迁过程中，对被告何素林的一项政策性帮扶和关爱，是对被告何素林在移民搬迁中致残和工作业绩的肯定和奖励，属于被告何素林的个人财产。若调解结案，同意由原告何海林、何加林，被告何素林各享有25%的份额，何解林享有的份额（25%）由原告王英、何安鹏代位继承。若判决结案，该门面属被告何素林所有。
经审理查明：李福荣与何映宗婚后生育有何海林、何加林、何解林、何素林4个子女。何解林与王英婚后生育有子何安鹏。何映宗于1995年10月去世，李福荣于2013年11月14日去世，何解林已于2014年4月18日去世。
李福荣、何映宗夫妇生前在原丰都县名山镇中山路164号（曾为丰都县名山镇×××路××××号）共有（一楼一底）砖木结构房屋一幢，其中有住房一套、门面两间（土地面积38.1㎡），后于1953年11月该房屋登记的权利人（变更）为李福荣与其子何海林。2005年5月，因丰都三峡移民搬迁的需要，原丰都县名山镇人民政府给李福荣安置、补偿了坐落在现丰都县××××附近的门面一间（面积45.524㎡，丰都县名山镇“中山路旧县城一级一类门面面积顺序表”备注栏填写有“旧城两个门面合并安置”字样）。2005年7月，李福荣之女何素林以“原丰都县名山镇人民政府给其母亲李福荣安置的门面区位差，且9米以内的面积不足”为由，要求原丰都县名山镇人民政府再安置、解决门面一间。
2005年12月30日，重庆市丰都县第一建筑工程公司与李福荣签订《丰都县名山镇中山路三、四期移民一级一类门面安置合同》。2006年5月1日，原丰都县名山镇人民政府与李福荣签订《三峡工程丰都县名山镇移民补偿安置销号合同》，将位于丰都县司法局楼下的门面一间（即丰都县三合街道平都大道西段××××号门面、建筑面积58.752㎡）安置给李福荣。2005年12月31日，李福荣支付该门面补偿款125086.17元，其中何解林出资40000元、何加林出资80000元（后李福荣已付清了何解林、何加林的出资款）。后争议之门面曾由李福荣出租，并收取租金。
2012年7月29日，李福荣（甲方）、何海林（乙方）、何解林（丙方）、何加林（丁方）达成门面补偿和分配协议，该协议载明，司法局门面安置中，甲方李福荣、丙方何解林、丁方何加林共同出资缴纳了超面积款125086.17元。现针对××××门面的权属分配问题，经甲、乙、丙、丁四方共同协商，达成如下协议：一、因乙方系原房屋（指名山镇）的所有权人，甲方系原房屋的土地使用权人，丙方、丁方系××××门面的部分出资人，为了使子女和睦团结，甲方自愿补偿乙方人民币150000元（大写：壹拾伍万元），乙方同意接受。该款由丁方所借200000元借款中支付，由丁方直接支付给乙方，丁方同意将15万元直接支付给乙方。该150000元，丁方须于2015年7月30日前直接付清给乙方。如果该门面经过诉讼确权，该门面属于本协议当事人以外的第三人所有，则本协议第一条无效。如果经过诉讼、和解和调解，该门面房屋的所有权人有增加，则本协议第一条仍然有效。二、鉴于甲方补偿了乙方150000元人民币，司法局门面由甲、乙、丙、丁四方共同分配，共同所有，甲、乙、丙、丁各占25%份额，甲、乙、丙、丁四方为该门面的共同所有权人……。李福荣（甲方）、何海林（乙方）、何解林（丙方）、何加林（丁方）均在该协议上签名捺印。
同日，李福荣（甲方）、何海林（乙方）、何解林（丙方）、何加林（丁方）达成了一份补充协议，对甲方补偿乙方150000元的经济来源做了明确约定。该协议载明，补偿从以下几个方面归还：1、由每年的门面租金提取甲方的生活费、药费等，剩余的有多少给多少；2、从何素林收取门面租金款中归还；3、从何加林应还的款中归还。李福荣（甲方）、何海林（乙方）、何解林（丙方）、何加林（丁方）均在该协议上签名捺印。
同日，何加林给何海林出具借条一张，借条载明：今借到何海林现金150000元，大写壹拾伍万元整，于2015年7月30日以前付清。这张借据是2012年7月29日订的“门面补偿和分配协议”内容第一条。借款人：何加林，2012年7月29日。何加林在此张借条上签名捺印。同日，何加林向李福荣出具借条一张，该借条载明：今借到李福荣现金50000元，大写伍万元整，于2015年7月30日以前付清。这张借据是2012年7月29日订的“门面补偿和分配协议”内容第一条。借款人：何加林，2012年7月29日。何加林在此张借条上签名捺印。
另查明，何映宗于1995年10月去世前，未立遗嘱，其第一顺序继承人有其妻李福荣、其子何海林、何加林、何解林和其女何素林。何解林于2014年4月18日去世前，未立遗嘱，其第一顺序继承人有其妻王英及其子何安鹏。
上述事实，有原、被告当事人的陈述、丰都城镇房屋分幢普查表、丰都城镇住房情况分户普查表、丰都县房屋所有权证、国有土地使用证、三峡移民县城居民淹没补偿通知书、三峡工程丰都县名山镇移民补偿安置销号合同、移民补偿销号合同公证书、丰都县名山镇中山路三、四期移民一级一类门面安置合同、丰都县名山镇中山路一级一类门面安置结算情况、门面实物安置计算式、收据、赠与书、门面补偿和分配协议等证据在案佐证，并经庭审举证、质证，本院予以确认。
本院认为：原丰都县名山镇×××路××××号（曾为丰都县名山镇×××路××××号）共有（一楼一底）砖木结构房屋一幢，其中有门面两间（建筑用地38.1㎡），系李福荣与何映宗的夫妻共同财产（李福荣、何映宗对该房屋的份额未作特别约定，应认定李福荣、何映宗各占50%的份额）。1995年10月何映宗去世时，对该房屋享有的50%的份额应由其第一顺序继承人即其妻李福荣、子女何海林、何加林、何解林、何素林继承（各占10%的份额）。因司法局门面一间是对原丰都县名山镇×××路××××号房屋的补偿安置，即××××门面也相应由李福荣享有60%的份额，何海林、何解林、何加林、何素林分别占10%的份额。李福荣去世后，其遗产应由何海林、何解林、何加林、何素林继承，各占15%的份额。综上，何海林、何解林、何加林、何素林对司法局门面一间应分别继承25%的份额。
何解林去世前，其未立遗嘱，司法局门面占25%的份额，应由其妻王英和其子何安鹏代位继承。
原告何海林在庭审中举示有证据即赠与书。2012年9月，在本院受理李福荣诉何素林所有权确权纠纷一案时，何海林作为李福荣的委托代理人，按自己的陈述，系该门面的利害关系人，但一直未举示该赠与书，现李福荣已去世，无人对质。假设该赠与书成立，那么2012年7月29日，李福荣、何海林、何加林、何解林达成的“门面补偿和分配协议”，也是对赠与书（2010年8月28日）作出的变更。且就“门面补偿和分配协议”达成后，双方未实际履行才诉至本院。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十三条、第二十条、第二十六条之规定，并经本院审判委员会讨论决定，判决如下：
坐落在丰都县三合街道平都大道西段××××号门面一间（建筑面积58.752㎡），由原告何海林、何加林、被告何素林各继承享有25%的份额，原告王英、何安鹏共同代位继承何解林应享有25%的份额。
案件受理费2800元，由原告何海林、何加林、被告何素林各负担700元，原告王英和何安鹏负担700元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 代孝国
人民陪审员 江其祥
人民陪审员 周 霖
二〇一四年五月三十日
书 记 员 陈姝旭