宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬东商初字第499号
原告：平安银行股份有限公司宁波分行。住所地：宁波保税区鸿海商贸楼***号。实际经营地：宁波市江东北路138号金融大厦。
代表人：洪卉，该分行行长。
委托代理人：吴燕、孙唯峰，该分行员工。
被告：宁波奥林运动器材有限公司。住所地：宁海县西店镇集义村。
法定代表人：柴惠飞。
被告：宁海县宏天模塑有限公司。住所地：宁海县桃源街道竹溪村。
法定代表人：王世宏。
被告：宁波市恒达电器有限公司。住所地：宁海县西店镇吉山村。
法定代表人：季增法。
被告：宁海县乐普电子电线有限公司。住所地：宁海县西店镇集义村。
法定代表人：柴振炎。
被告：柴振炎，系宁海县乐普电子电线有限公司法定代表人。
被告：彭丽芳，职业不明。
被告：柴振军，职业不明。
原告平安银行股份有限公司宁波分行（以下简称平安银行）与被告宁波奥林运动器材有限公司（以下简称“奥林公司”）、宁海县宏天模塑有限公司（以下简称“宏天公司”）、宁波市恒达电器有限公司（以下简称“恒达公司”）、宁海县乐普电子电线有限公司（以下简称“乐普公司”）、柴振炎、彭丽芳、柴振军金融借款合同纠纷一案，本院于2013年3月28日受理后，依法适用简易程序由审判员李勤独任审判。因被告宏天公司、柴振炎、彭丽芳、柴振军下落不明，本案依法转为普通程序，并组成合议庭于2013年7月12日公开开庭进行审理。原告的委托代理人吴燕、孙唯峰到庭参加诉讼。被告奥林公司、宏天公司、恒达公司、乐普公司、柴振炎、彭丽芳、柴振军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。诉讼过程中，原告在向本院提出财产保全申请，本院依法作出裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
原告平安银行起诉称：2012年6月19日，原告与被告奥林公司签订深发甬综字第2611206616号《综合授信额度合同》，约定在2012年6月19日至2013年6月18日给予被告奥林公司综合授信额度30000000元。同日，原告与被告宏天公司、恒达公司分别签订了《最高额保证担保合同》（合同编号分别为：深发甬额保字第2611206616-1号、深发甬额保字第2611206616-2号），约定两被告为上述《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金30000000元中的1300000元以及相应的利息、复利、罚息和实现债权的费用承担保证担保责任。只要主合同项下债务未完全清偿，原告就有权要求被告宏天公司、恒达公司就债务余额在上述担保范围内承担连带保证责任。
同日，原告又与被告乐普公司、柴振炎、彭丽芳、柴振军分别签订了《最高额保证担保合同》（合同编号分别为：深发甬额保字第2611206616-4号、深发甬额保字第2611206616-3号），约定四被告为上述《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金30000000元中的7000000元以及相应的利息、复利、罚息和实现债权的费用承担保证担保责任。只要主合同项下债务未完全清偿，原告就有权要求被告乐普公司、柴振炎、彭丽芳、柴振军就债务余额在上述担保范围内承担连带保证责任。
2012年6月19日，原告另与被告乐普公司签订编号为深发甬额抵字第2611206616号《最高额抵押担保合同》，约定被告乐普公司以其所有的位于宁海县西店镇集义村的房地产［房屋所有权证号：宁房权证宁海字第××号，土地使用证号：宁国用（2003）字第xx号］为上述《综合授信额度合同》项下债务人所应承担的债务（包括或有债务）本金30000000元中的7000000元以及相应的利息、复利、罚息和实现债权的费用承担抵押担保责任。只要主合同项下债务未完全清偿，原告就有权要求被告乐普公司就债务余额在上述担保范围内承担抵押保证责任。2012年7月6日，原告与被告乐普公司办理了抵押登记手续。
2012年7月6日，原告与被告奥林公司签订深发甬贷字第2611207605号《贷款合同》，约定原告给予被告奥林公司贷款3500000元，期限自2012年7月6日至2013年1月6日，利率为贷款发放日的人民银行同期贷款基准利率上浮20%，且为固定利率，计息方式为每月结息一次，结息日为每月的二十日。同日，原告依约履行放款义务。
2012年7月9日，原告与被告奥林公司签订深发甬贷字第2611207607号《贷款合同》，约定原告给予被告奥林公司贷款2200000元，期限自2012年7月9日至2013年1月4日，利率为贷款发放日的人民银行同期贷款基准利率上浮20%，且为固定利率，计息方式为每月结息一次，结息日为每月的二十日。同日，原告依约履行放款义务。
2012年7月13日，原告与被告奥林公司签订深发甬打包字第2611207608号《打包放款合同》，约定原告给予被告奥林公司贷款1300000元，期限自2012年7月13日至2012年10月29日，利率为固定利率年息6.72%。同日，原告依约履行放款义务。
2012年8月22日，经宁波银监局批准和工商部门核准登记，深圳发展银行股份有限公司宁波分行更名为原告。自2012年9月21日起，被告奥林公司未按照合同约定归还贷款本息，且上述贷款到期后，被告奥林公司未归还贷款本息，其余被告也未履行担保责任。请求判令：一、被告奥林公司归还原告贷款本金7000000元，利息232875.99元，复利3577.79元以及2013年2月18日起至实际还清日止的利息、罚息和复利，按合同约定计算，利随本清；二、被告宏天公司、恒达公司对上述款项在1300000元本金及相应的利息、罚息、复利范围内承担连带清偿责任；三、被告乐普公司、柴振炎、彭丽芳、柴振军对上述款项承担连带清偿责任；四、原告对被告乐普公司所有的位于宁海县西店镇集义村的房地产［房屋所有权证号：宁房权证宁海字第××号，土地使用证号：宁国用（2003）字第xx号］折价，或以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
被告奥林公司、宏天公司、恒达公司、乐普公司、柴振炎、彭丽芳、柴振军未到庭，亦未答辩。
原告为证明其主张的事实，向本院提供下述证据：
1.深发甬综字第2611206616号《综合授信额度合同》一份，拟证明原告给予被告奥林公司综合授信额度30000000元的事实；
2.《最高额保证担保合同》（编号为深发甬额保字第2611206616-1、2611206616-2、2611206616-3、2611206616-4号）四份，拟证明被告宏天公司、恒达公司、乐普公司、柴振炎、彭丽芳、柴振军在各自保证担保范围内为奥林公司的债务提供保证担保的事实；
3.深发甬额抵字第2611206616号《最高额抵押担保合同》一份，拟证明被告乐普公司以其所有的房地产为奥林公司债务提供抵押担保的事实；
4.房产证、土地证、他项权证各一份，拟证明抵押房地产的基本情况以及办理抵押登记手续的事实；
5.《贷款合同》两份（编号为深发甬贷字第2611207607号、深发甬贷字第2611207605号）及借款借据两份，拟证明原告向被告奥林公司两次发放贷款共计5700000元及具体约定的事实；
6.深发甬打包字第2611207608号《打包放款合同》及借款借据各一份，拟证明原告向被告奥林公司打包放款1300000元贷款及具体约定的事实；
7.结清查询、欠款明细表及还款记录各一份，拟证明被告奥林公司截至2013年2月17日的欠款情况。
上述证据经庭审出示，因被告奥林公司、宏天公司、恒达公司、乐普公司、柴振炎、彭丽芳、柴振军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了质证权利。经审查，上述证据具备证据三性，能够证明待证事实，故本院对上述证据及拟证明的事实予以认定。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据都是真实的，陈述的事实也是真实的，否则原告愿意承担由此造成的任何法律责任。
综上，本院认定的事实与原告所述一致。截至2013年2月17日，被告奥林公司尚欠原告本金7000000元、利息232875.99元、复利3577.79元。被告宏天公司、恒达公司为《综合授信额度合同》项下奥林公司所应承担的债务（包括或有债务）本金30000000元中的1300000元以及相应的利息、复利、罚息和实现债权的费用承担保证担保责任。
被告乐普公司、柴振炎、彭丽芳、柴振军为《综合授信额度合同》项下奥林公司所应承担的债务（包括或有债务）本金30000000元中的7000000元以及相应的利息、复利、罚息和实现债权的费用承担保证担保责任。被告乐普公司以其所有的位于宁海县西店镇集义村的房地产［房屋所有权证号：宁房权证宁海字第××号，土地使用证号：宁国用（2003）字第xx号］为《综合授信额度合同》项下奥林公司所应承担的债务（包括或有债务）本金30000000元中的7000000元以及相应的利息、复利、罚息和实现债权的费用承担抵押担保责任。
另查明，深圳发展银行股份有限公司宁波分行于2012年8月21日正式更名为平安银行股份有限公司宁波分行。
本院认为：原告与被告奥林公司签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》、《打包放款合同》，原告与被告宏天公司、恒达公司、乐普公司、柴振炎、彭丽芳、柴振军签订的《最高额保证担保合同》、与被告乐普公司签订的《最高额抵押担保合同》系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方应依约全面实际履行。因深圳发展银行股份有限公司宁波分行已最终变更名称为原告，故其相应的民事权利、义务也应由原告来承继。原告按约发放贷款，被告奥林公司应依约还本付息。现贷款均已到期，故原告要求被告奥林公司立即偿还贷款本息的诉请，于法有据，本院予以支持。被告乐普公司自愿以自有房产为上述借款提供抵押担保，并办理抵押登记，抵押权依法设立，原告对该抵押房产享有优先受偿权。被告宏天公司、恒达公司、乐普公司、柴振炎、彭丽芳、柴振军自愿为被告奥林公司的借款承担连带责任保证，保证范围包括债务本金、利息、复利、罚息和实现债权的费用，且《最高额保证担保合同》中对承担保证责任的方式作了约定，故原告有权要求被告宏天公司、恒达公司、乐普公司、柴振炎、彭丽芳、柴振军对被告奥林公司的上述款项在各自的保证范围内承担连带清偿责任。被告宏天公司、恒达公司、乐普公司、柴振炎、彭丽芳、柴振军在承担担保责任后，有权向被告奥林公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宁波奥林运动器材有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司宁波分行借款本金7000000元、利息232875.99元、复利3577.79元，并支付自2013年2月18日起按《贷款合同》及《打包放款合同》的约定计算至本判决生效履行日止的利息、复息、罚息等；
二、若被告宁波奥林运动器材有限公司未按时履行上述还款义务，原告平安银行股份有限公司宁波分行有权以被告宁海县乐普电子电线有限公司以其所有的位于宁海县西店镇集义村的房地产［房屋所有权证号：宁房权证宁海字第××号，土地使用证号：宁国用（2003）字第xx号］折价或以拍卖、变卖所得价款在抵押权范围内优先受偿；
三、被告宁海县宏天模塑有限公司、宁波市恒达电器有限公司对被告宁波奥林运动器材有限公司的上述款项在借款本金1300000元以及相应的利息、复利、罚息承担连带清偿责任；
四、被告宁海县乐普电子电线有限公司、柴振炎、彭丽芳、柴振军对被告宁波奥林运动器材有限公司的上述款项承担连带清偿责任；
五、宁海县宏天模塑有限公司、宁波市恒达电器有限公司、宁海县乐普电子电线有限公司、柴振炎、彭丽芳、柴振军在承担担保责任后，有权向被告宁波奥林运动器材有限公司追偿。
如被告未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费62555元，财产保全费5000元，合计67555元，由被告宁波奥林运动器材有限公司、宁海县宏天模塑有限公司、宁波市恒达电器有限公司、宁海县乐普电子电线有限公司、柴振炎、彭丽芳、柴振军连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政税务局非税资金专户，账号：37×××92。开户银行：宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 李 勤
人民陪审员 周珍亦
人民陪审员 薛春红
二〇一三年七月十二日
代书 记员 陈剑妃