湖北省武汉市洪山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂洪山和民商初字第00546号
原告：李银喜，无固定职业。
委托代理人：汪进毅，武汉市洪山区洪山法律服务所法律工作者。代理权限：特别授权。
被告：武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店，住所地：武汉市洪山区仁和路158号万豪国际旁门面。
负责人：朱仁忠。
被告：武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司，住所地：武汉市江岸区金桥大道18号新地东方明珠32栋1单元16层1室。
法定代表人：朱仁忠。
被告：丁传新，无固定职业。
原告李银喜诉被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店、武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司、丁传新民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，由审判员杨洁担任审判长，与审判员陈钢、人民陪审员杨琴组成合议庭公开开庭进行了审理。原告李银喜的委托代理人汪进毅、被告丁传新到庭参加诉讼。被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店、武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司经本院公告送达起诉状副本及开庭传票等法律文书后，未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。审理中，原告撤回对被告丁传新的起诉，本院予以准许。
原告李银喜诉称：2013年3月26日，原告与被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店签订资产押压协议，协议约定：武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店将其位于武汉市洪山区仁和路158号万豪国际旁外婆家乡菜酒店的资产及设备和16年的经营权作为抵押，向原告李银喜借款200万元，丁传新作为担保人。被告口头承诺借款期限为一年。借款到期后，被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店的负责人均以各种理由推脱，现被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店已停止营业。被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司作为被告被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店的总公司，应承担连带还款义务，丁传新在债务人未能履行还款义务时，承担保证还款的义务。故原告诉至法院，请求依法判令：一、被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店立即向原告偿还借款200万元整并支付利息（利息按照同期银行贷款利率计算）；二、被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司、丁传新承担连带还款责任；三、被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店逾期还款，依法对其抵押的资产、设备及16年的经营权拍卖、变卖所得价款，原告享有优先受偿权；四、本案全部诉讼费用由被告承担。
原告李银喜为支持其诉讼主张，依法向本院提交下列证据：
证据一、被告的营业执照及组织机构代码证各一份，拟证明：被告主体适格。
证据二、资产抵押协议，拟证明：被告一向原告借款200万元，并用其店内资产及经营权作为该笔借款的抵押担保。
证据三、银行流水，拟证明：原告向被告汇款的事实。
被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店、武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及证据，应视为其放弃对原告提交证据进行质证的权利及对原告陈述和举证的认可，故本院对原告提交的证据均依法予以采信。
经审理查明：2012年8月29日，原告李银喜向朱仁忠转账97万元。2013年3月26日，被告朱仁忠及武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店向原告出具资产押压协议，协议约定：借款押压人系武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店，以位于武汉市洪山区仁和路万豪国际旁外婆家乡菜酒店（面积3766平米）的资产及设备和16年的经营权作为押压，向李银喜借款200万元；丁传新将作为担保人及见证人。协议未约定利息。2013年6月15日，原告李银喜向朱仁忠转账45万元。2015年6月13日，被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店停止营业，无法与被告朱仁忠取得联系。故原告诉至法院，要求判如所请。
另，原告申请法院对被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店的店内资产进行评估。武汉宏信资产评估有限公司作出资产评估鉴定报告书认定：委估资产评估价值为353310元。
本院认为：被告向原告出具的资产押压协议，系被告的真实意思表示，内容合法。协议虽使用“押压”二字，但根据协议内容可以认定，该《资产押压协议》的性质属借款抵押合同，即被告向原告借款，原告履行借款义务后，被告若未按期归还，原告可就被告提供的抵押物享有优先受偿权。因被告朱仁忠系被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司的股东和法定代表人，被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店系被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司的分公司，所以原告有理由相信被告朱仁忠有权处理被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店的店内资产、设备及经营权，故该抵押合同已生效。本案中，原、被告未约定债务履行的期限，因被告朱仁忠无法联系，且被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店锁门停业，被告拒绝偿还欠款的意图明确，故原告起诉要求被告归还欠款的行为，本院予以支持。原告称原、被告之间的借款行为不是一次性完成的，协议签订之前有借款发生，协议签订之后也有借款发生，协议是补签的，所以协议签订后，原告陆续借钱给了被告。由于被告未到庭，无法核实原告的陈述，但原告提交了银行转账明细，故对原告提供的银行转账明细中，由原告转账给被告朱仁忠的资金，本院予以认可。原告还称除了银行转账形式出借的借款外，有些则是以转账到朱仁忠指定的账户的形式借出，有些是以被告未缴纳的租金的形式充作借款。但原告未提供被告朱仁忠要求原告打款至他人账户的证据，也未提供关于租金方面的证据，故本院仅对银行转账部分的借款予以认可，即对142万元的借款予以认可。原、被告签订的协议未约定借款的利息，故原告起诉要求借款期间的利息，本院不予支持。但原告起诉后的借款利息，本院予以支持，利息计算方式为：从起诉之日起至被告还清欠款之日止，利息按照同期银行贷款利率计算，1420000元×欠款天数×同期银行贷款利率。根据《物权法》第一百八十八条的规定，“抵押权自抵押合同生效时设立”。抵押合同已经生效，故原告系上述财产的抵押权人，现被告未归还借款，原告可就被告提供的抵押物享有优先受偿权。故对原告要求被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店偿还借款，要求优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
同时，根据《公司法》第十四条的规定，分公司不具有法人资格，其民事责任应由公司承担。故原告要求被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司对被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店的借款承担连带保证责任，本院予以支持。
据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国担保法》第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店于本判决生效之日起15日内向原告李银喜偿还借款1420000元；
二、被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店于本判决生效之日起15日内向原告李银喜偿还借款利息（1420000元×银行同期贷款年利率÷365天×欠款天数，从2015年8月21日起计算至本判决确定的支付之日止）；
三、被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司对上述第一项承担连带偿还责任；
三、原告李银喜对被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店提供的抵押物享有优先受偿权；
四、驳回原告李银喜的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案案件受理费3442元，由被告武汉外婆家乡菜酒店管理有限公司洪山外婆家大锅灶分店负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》的规定，预交上诉案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：湖北省武汉市中级人民法院；账号为：17×××67；开户行：农行武汉民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 杨洁
审 判 员 陈钢
人民陪审员 杨琴
二〇一六年八月四日
书 记 员 汪娟