广西壮族自治区柳州市鱼峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0203民初547号
原告邹某，女，1939年11月12日生，汉族，广西三门江林场退休职工，住广西柳州市鱼峰区（原柳州汽车厂宿舍）。
委托代理人余桂兰，广西君行律师事务所律师。
委托代理人余莉，广西君行律师事务所律师助理。
被告谢某1，男，1950年7月28日生，汉族，柳州汽车厂退休职工，住广西柳州市鱼峰区。
被告谢某2，男，1953年10月21日生，汉族，住广西柳州市鱼峰区。
被告谢某3，女，1956年6月2日生，汉族，住广西柳州市柳南区。
以上三被告的共同委托代理人磨华，广西民兴律师事务所律师。
第三人龙某1，男，1967年10月4日生，汉族，住广西柳州市鱼峰区。
第三人龙某2，男，1973年12月6日生，汉族，住广西南宁市青秀区。
原告邹某诉被告谢某1、谢某2、谢某3及第三人龙某1、龙某2法定继承纠纷一案，本院于2016年1月26日立案受理。依法由审判员谭丽娜独任审判，于2016年4月6日公开开庭进行了审理。原告邹某的委托代理人余桂兰、余莉，被告谢某1、谢某2、谢某3及其委托代理人磨华，第三人龙某1、龙某2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邹某诉称，××××年××月××日，原告携带二个儿子即第三人龙某1、龙某2与谢成华再婚，此时谢成华已生育三个子女，即被告谢某1、谢某2、谢某3。双方再婚后未生育子女，婚后共同居住在柳州市××大道××单元××号房屋（柳州汽车厂宿舍）。1997年5月，谢成华所在柳州汽车厂进行住房改革，根据当时的政策，双方可在扣除工龄后按成本价补交房款后购买前述职工宿舍，因此原告与谢成华随即在扣除了双方的工龄后购买了柳州市××大道××单元××号房屋。2008年3月，谢成华因病去世，未留有遗嘱，双方婚后购买的前述房屋尚未进行分割，原告一直在前述房屋生活至今。在分割前述房屋过程中，第三人龙某1、龙某2已自愿将自己应继承的房屋份额赠与原告，现因与三被告无法达成一致意见，原告故诉至法院请求判决：1、确认柳州市××大道××单元××号房屋归原告邹某所有；2、原告邹某依法向被告谢某1、谢某2、谢某3各补偿16600元；3、本案所有诉讼费用由被告谢某1、谢某2、谢某3承担。被告谢某1、谢某2、谢某3共同辩称，1、同意对涉案房屋进行分割，但如果涉案房屋归原告所有，需要原告按照该房屋的市场价值对三被告进行补偿，但倘若按照原告所述涉案房屋价值仅为200000元，三被告要求该房屋归三被告所有，三被告愿意对原告享有的份额按照200000元的市场价值进行相应的补偿；2、第三人龙某1、龙某2对本案涉案房屋没有权利主张，不应作为本案当事人。
第三人龙某1辩称，其自幼患有小儿麻痹症，为肢体××人，虽在原告与谢成华再婚时其已年满18周岁，但其一直与原告、谢成华共同生活居住，生活费亦由谢成华支付，故其应当对谢成华遗产享有继承权。
第三人龙某2辩称，其在原告与谢成华再婚时尚未成年，且之后其一直与原告、谢成华共同居住生活，其生活费及教育费均是由谢成华支付，且其成年并参加工作后亦对谢成华履行了赡养义务，故其应当对谢成华的遗产享有继承权。
经审理查明，原告与谢成华（东风柳州汽车有限公司退休职工）系夫妻关系，双方于××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚，再婚前原告与其前夫龙光生育四个子女即龙美华、龙美群、第三人龙某1及龙某2，谢成华与其前妻已生育三个子女即被告谢某1、谢某2、谢某3。柳州市××大道××单元××号房屋系原告与谢成华在双方婚姻存续期间经折抵工龄后以成本价向东风柳州汽车有限公司购买的房改私产（该房于1993年11月购买时为部分产权、1997年5月转为房改私产），该房屋产权登记在谢成华名下。2008年3月11日，谢成华因病去世，未留有遗嘱，前述房屋亦尚未分割，目前该房屋由原告及第三人龙某1共同居住。因与三被告对涉案房屋的分割补偿方案未能达成一致意见，原告故诉至法院提出前述诉讼请求。庭审中，原告表示，其与谢成华再婚时女儿龙美华、龙美群均已成年，此二人亦从未与原告、谢成华共同居住、生活；第三人龙某1、龙某2均表示自愿将法院认定的对登记在谢成华名下涉案房屋份额赠与原告；原、被告双方均表示谢成华的父母均早于其死亡。在本案审理过程中，原告于2016年4月12日向本院申请对涉案房屋的市场价值进行评估，本院依法将本案移送柳州市中级人民法院委托鉴定机构进行评估，因原告未能按照柳州市中级人民法院司法鉴定中心书面通知的时间进行鉴定机构的选择，致使鉴定工作无法开展，故该鉴定中心对本案做退卷处理。后经本院组织双方制作谈话笔录，经双方协商，双方对涉案房屋的市场价值为360000元最终达成一致意见。
柳州市第二十五中学政教处于2016年4月7日出具《证明》一份，载明第三人龙某2系该校（原名为：柳州市东风汽车制造厂子弟学校）初中1988级学生，于1991年7月从该校初中毕业。
本院认为，关于谢成华第一顺序法定继承人的问题。根据相关的法律规定，谢成华的第一顺序法定继承人包括：配偶、子女、父母，因谢成华的父母均早于其死亡，故其第一顺序法定继承人应为其子女（含具有抚养关系的继子女）及配偶。原告与谢成华再婚时，其女儿龙美华、龙美群均已成年，之后亦未与原告、谢成华共同居住生活，因此龙美华、龙美群与谢成华未形成抚养关系，此二人不是谢成华合法的继承人。第三人龙某1在原告与谢成华结婚时已成年，其自身的肢体××并不足以认定其为限制民事行为能力或者无民事行为能力，而谢成华基于其与原告的婚姻关系对第三人龙某1生活上的帮助并不能认定为法律意义上的抚养关系，故本院对第三人龙某1认为其为谢成华的第一顺序法定继承人的辩解意见不予采信。第三人龙某2在原告与谢成华结婚时尚未满16周岁，从柳州市第二十五中学政教处出具的《证明》并结合原告与第三人龙某2的陈述可知，原告、谢成华结婚后第三人龙某2与此二人共同生活在谢成华所在单位东风柳州汽车有限公司（厂）内并就读与该厂子弟学校直至1991年初中毕业，可以认定谢成华与第三人龙某2形成具有抚养关系的继父子关系，故第三人龙某2对谢成华的遗产享有继承权。综上，谢成华的第一顺序法定继承人为原告、三被告及第三人龙某2。涉案房屋的继承问题。原告与三被告均认可涉案房屋目前市场价值为360000元，本院对此予以确认。谢成华生前与原告在婚姻关系存续期间共同购买的柳州市××大道××单元××号房屋应为夫妻共同财产，即该房屋50%的产权份额归原告所有，剩余的50%产权份额应作为谢成华的遗产由原告、三被告及第三人龙某2各继承10%（50%÷5人），由于第三人龙某2在庭审过程中明确表示将其应继承的产权份额10%全部赠与原告，原告亦表示接受赠与，本院对此亦予以确认，故原告享有上述房屋70%的产权份额（50%＋10%＋10%），被告谢某1、谢某2、谢某3各享有上述房屋10%的产权份额。因考虑到涉案房屋面积不大，且原告一直居住在该房屋，其与三被告已无法共同居住，故涉案房屋归原告所有更为适宜，原告需折价分别向被告谢某1、谢某2、谢某3各补偿36000元（360000元×10%）。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第十条、第十三条、二十六条的规定，判决如下：
一、位于柳州市屏山大道286号29栋3单元2-1号房屋（所有权证号：2131978，房屋建筑面积：57.41平方米）归原告邹某所有；
二、原告邹某分别向被告谢某1、谢某2、谢某3各支付房屋补偿款人民币36000元；
三、驳回原告邹某的其他诉讼请求。
案件受理费人民币5175元（原告已预交），减半收取2587.5元，由原告邹某负担1293元，被告谢某1、谢某2、谢某3负担1294.5元。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区柳州市中级人民法院递交上诉状正本一份，副本二份，上诉于广西壮族自治区柳州市中级人民法院。
审判员 谭丽娜
二〇一六年十月二十日
书记员 赵垭楠
附相关法条：
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。