河南省郑州市二七区人民法院
刑 事 判 决 书
（2013）二七刑初字第483号
公诉机关郑州市二七区人民检察院。
被告人曾胜利，男，1966年5月28日出生。因涉嫌合同诈骗于2013年4月5日被郑州市公安局二七第一分局刑事拘留，因涉嫌犯合同诈骗罪于2013年5月11日被郑州市公安局嵩山路分局逮捕。现羁押于郑州市第二看守所。
辩护人乐杰鸿、张丽亚，河南博正律师事务所律师。
郑州市二七区人民检察院以郑二检刑诉（2013）469号起诉书指控被告人曾胜利犯合同诈骗罪，于2013年9月24日向本院提起公诉。本院依法适用普通程序，组成合议庭，公开开庭审理了本案。郑州市二七区人民检察院指派代理检察员吴弘劼、张超出庭支持公诉，被告人曾胜利及其辩护人乐杰鸿到庭参加了诉讼。在审理过程中，公诉机关以补充侦查为由，于2013年12月22日、2014年4月21日两次提出延期审理建议，本院予以准许。现已审理终结。
郑州市二七区人民检察院指控：
一、2012年12月6日，被告人曾胜利伙同曾某甲（另案处理）经预谋后在郑州市二七区二七广场西南角永和豆浆，虚构被告人曾胜利已承租河南省郑州市人民路3-7号门面房的事实，用伪造的租赁合同和伪造的房产证复印件骗取被害人成某甲的信任，由被告人曾胜利与被害人成某甲签订租赁合同，约定被告人曾胜利将河南省郑州市人民路3-7号门面房在2013年3月27日至2017年3月16日期间租赁给被害人成某甲，后被告人曾胜利骗取被害人成某甲租金68.8万元。现赃款未追回。
二、2012年12月25日，被告人曾胜利伙同曾某甲（另案处理）经预谋后在安徽省合肥市宿州路栖巢咖啡，用相同的手段，虚构被告人曾胜利已承租安徽省合肥市淮河路106号店铺的事实，用伪造的租赁合同和伪造的房产证复印件骗取被害人薛某甲的信任，由被告人曾胜利与被害人薛某甲签订联营合同，约定双方对安徽省合肥市淮河路106号店铺的联营期限为2013年4月5日至2016年4月4日，后被告人曾胜利骗取被害人薛某甲租金123万元。现赃款未追回。
2013年4月4日，被害人成某甲将被告人曾胜利扭送到公安机关。
针对上述指控，公诉机关向法庭提供了被告人供述、被害人陈述、证人证言、租赁合同书复印件、收条等证据。认为被告人曾胜利已构成合同诈骗罪。提请本院依法惩处。
被告人曾胜利辩称其是被曾某甲骗了，以为曾某甲已经把房子租下来了，其冒充二房东是行业潜规则，是为了帮助曾某甲更快将房子租出去，其没有诈骗的故意。其辩护人认为被告人曾胜利系从犯且系自首，建议对其从轻处罚。
经审理查明：被告人曾胜利伙同曾某甲（已判刑）为获取钱财，以冒充房屋权利人名义转租商铺、预收他人租房款的方法在郑州市、安徽省合肥市骗取他人钱财共计191.8万元。具体如下：
一、2012年11月，曾某甲了解到被害人成某甲欲在郑州市繁华商业区租赁商铺，便向成某甲谎称可以租到郑州市人民路“九牧王”服装店的商铺，成某甲对商铺位置考察后表示愿租下。后曾某甲伪造了与郑州市人民路街道办事处签订的关于人民路3-7号门面房的租赁合同及该门面房假的房产证复印件。曾胜利明知该合同是虚假的，在合同上签字按手印，冒充自己已从该街道办事处将此门面房租下。后被告人曾胜利用伪造的租赁合同和房产证复印件骗取被害人成某甲的信任，与成某甲等人签订租房协议，约定被告人曾胜利将该门面房在2013年3月27日至2017年3月16日期间租赁给被害人成某甲，骗取成某甲租金68.8万元。后曾某甲将该款用于消费。
二、2012年11月，曾某甲通过房产中介林某甲得知被害人薛某甲欲在合肥市租赁商铺，便谎称自己可以租到合肥市淮河路步行街百盛商厦对面“莱克斯顿”服饰的商铺，并约薛某甲、林某甲等人到合肥实地查看。薛某甲等人考察后，对该商铺的位置很满意，遂愿与曾某甲签订转租合同。后曾某甲伪造产权人为黄某甲（该商铺实际为淮河路4号地块一层A-D.3-4轴西半部，产权人为吴某甲）的租赁合同、该门面房假的房产证复印件及被告人曾胜利身份证。曾胜利明知该合同是虚假的，在合同上签字按手印，冒充自己已从黄某甲处将此门面房租下。2012年12月25日，在合肥市宿州路栖巢咖啡店内，被告人曾胜利用伪造的租赁合同、房产证复印件及假的身份证复印件，骗取薛某甲等人的信任，与薛某甲签订联营合同，约定2013年3月28日将商铺交付使用，曾某甲通过被告人曾胜利收取预付租金123万元。后曾某甲将该款用于其购买上海市新松江路1111弄26号1202室房屋。
2013年4月4日，被害人成某甲与被告人曾胜利一起到郑州市公安局嵩山路分局说明情况，被告人曾胜利被抓获。2013年4月15日，曾某甲在上海虹桥火车站候车室被上海市公安局闸北分局经侦支队抓获，并于2014年2月27日被合肥市庐阳区人民法院以犯合同诈骗罪判处有期徒刑十年，并处罚金人民币200000元。侦查机关已依法冻结被告人曾某甲银行账户内的现金1165000元。
上述事实，有下列经当庭查证属实的证据予以证明：
（一）被告人曾胜利在公安机关的供述，证明了在案发时间、案发地点，其在堂弟曾某甲的安排下，明知租房合同是虚假的，在合同上签字按手印，冒充自己已从房东处将门面房租下。后其用伪造的租赁合同和房产证复印件、身份证复印件等骗取被害人成某甲、薛某甲的信任，与成某甲、薛某甲等人签订租房协议，骗取被害人成某甲租金68.8万元、薛某甲租金123万元。后将钱全部给了曾某甲。后被害人找到其，其承认是在曾某甲的安排下冒充了二房东，后与被害人一起到公安机关说明情况，遂被抓获。
（二）同案犯曾某甲的证言，证明了其了解到被害人成某甲欲在郑州市繁华商业区租赁商铺，便向成某甲谎称可以租到郑州市人民路“九牧王”服装店的商铺，成某甲对商铺位置考察后表示愿租下。后其伪造了与郑州市人民路街道办事处签订的关于人民路3-7号门面房的租赁合同及该门面房的房产证复印件。其安排曾胜利在虚假合同上签字按手印，让曾胜利假装已从该街道办事处将此门面房租下。后伙同曾胜利用伪造的租赁合同和房产证复印件骗取被害人成某甲的信任，与成某甲等人签订租房协议，约定由曾胜利将该门面房在2013年3月27日至2017年3月16日期间租赁给成某甲，骗取成某甲租金68.8万元。后其将该款用于消费。2012年11月，其通过房产中介林某甲得知薛某甲欲在合肥租赁商铺，便谎称自己可以租到合肥市淮河路步行街百盛商厦对面“莱克斯顿”服饰的商铺，并约林某甲、薛某甲等人到合肥实地查看。薛某甲等人考察后，对该商铺的位置很满意，遂愿与其签订转租合同。后其伪造产权人为黄某甲的租赁合同、该门面房假的房产证复印件及曾胜利身份证。后其安排曾胜利在虚假合同上签字按手印，让曾胜利假装已从黄某甲处将此门面房租下。2012年12月25日，在合肥市宿州路栖巢咖啡店内，其伙同曾胜利用伪造的租赁合同、房产证复印件及假的身份证复印件，骗取薛某甲等人的信任，与薛某甲签订联营合同，约定2013年3月28日将商铺交付使用，其通过曾胜利收取预付租金123万元。后其将该款用于其购买上海市新松江路1111弄26号1202室房屋。交给房主林某乙108.5万元，还交给松江路的立好信中介15.6859万元。
（三）被害人成某甲的陈述，证明了其是苏州尚汇服饰有限公司副总经理，2012年11月份因在郑州拓展公司店铺，需要在郑州商业区找一间门面房。2012年12月6日13时许，其和公司同事郭某甲及房产中介谢某甲和房屋承租人曾胜利还有一个叫曾某甲的人在郑州市二七区二七广场百年永和豆浆见面，曾胜利向其出示了房屋租赁合同复印件及房产证原件和他本人的身份证，其代表公司与曾胜利签订了房屋租赁合同。后曾胜利要求其交一年的租金，其让朋友潘某甲通过网上银行向曾胜利指定的农业银行账户6228450250040522010转款68.8万元。曾胜利向其承诺2013年3月20日交房。直到3月31日，曾胜利仍未交房，其赶到合肥与曾胜利见面，曾胜利承认该门面房的承租方不是他，他与其签订合同是曾某甲安排的，68.8万元全部交给曾某甲了，其这才意识到自己受骗了，遂与曾胜利一起到嵩山路分局报案。
（四）证人谢某甲的证言，证明了其介绍曾某甲把郑州市人民路3-7号门面房租给成某甲。2013年12月6日上午11时许，其和曾某甲、曾胜利、成某甲还有成某甲的同事在永和豆浆店见面，曾胜利拿了一份他与郑州市人民路街道办签订的关于人民路3-7号门面房的租赁合同和该门面房的房产证复印件给成某甲看，成某甲拿出一份租赁合同跟曾胜利签订了合同，约定曾胜利把郑州市人民路3-7号门面房租赁给成某甲所在的苏州尚汇服饰有限公司，租期为三年，每年房租是688000元，成某甲先付给曾胜利一年的房租，交房日期为2013年3月20日。签完合同后，成某甲让公司财务往曾胜利的银行卡上打款，曾胜利也写了一张收到租金688000元的收条。其得了15000元的中介费。到2013年3月20号该交房的时候，成某甲跟曾胜利联系交房的事情，曾胜利一直往后拖，其还给曾某甲打电话催他跟曾胜利联系交房的事情，后来成某甲给其打电话称曾某甲和曾胜利一起骗了他，其才知道原来是个骗局。
（五）证人李某甲的证言，证明了其是郑州市管城区世新名品服装商店的老板，从2004年8月份开始租用王某甲位于郑州市人民南路3号的门面房，用于销售“九牧王”服装，中间一直都是其和王某甲签的合同租用门面房，从没有中断过，也没有转让这间门面房的想法。王某甲也没有提到过要把这间房子转让给其他人。
（六）证人林某甲的证言，证明了2012年12月份，曾某甲打电话跟其说合肥步行街有门面，能签订租赁合同拿到该门面。后其和曾某甲、曾胜利、蔡某甲、薛某甲在宿州路栖巢咖啡馆见面，薛某甲与曾胜利签订了该门面的租赁合同，曾胜利当时提供了租赁合同复印件、身份证复印件、房产证复印件。为了慎重，其还叫明光市公安局的朋友核实一下曾胜利的身份证复印件，核实结果是曾胜利给的身份证复印件是假的，其就叫蔡某甲暂时别把租赁合同定金打给曾胜利，但薛某甲用手机在网上查到有曾胜利这个人，故蔡某甲、薛某甲将合同定金123万元打给曾胜利了。2013年3月底，曾胜利不能把该门面交给蔡某甲等人，蔡某甲等人通过该门面上贴的租赁电话打电话给房东核实，房东说该门面是2013年6月到期，肯定是被别人骗了，所以薛某甲等人就找曾某甲、曾胜利要求退款了。
（七）证人蔡某甲的证言，证明了其和薛某甲是亲戚，也是生意上的合作伙伴。二人于2012年12月20日左右到安徽省合肥市宿州路栖巢咖啡与曾某甲洽谈租房相关事宜，一个叫曾胜利的男子称他长期租赁位于合肥市淮河路106号的一个店铺，房东叫黄某甲，并给其和薛某甲看了他和黄某甲的租赁协议以及黄某甲的房产证复印件，现在是租给别人卖莱克斯顿服装，他想把这个房子重新租出去。2012年12月25日由薛某甲和曾胜利签订了联营合同，约定了房租的付款时间、房租金额以及交房时间，签订合同的当天通过银行转账给了曾胜利123万元定金，曾胜利给薛某甲打了一个收条。合同签订好以后，林某甲查询了曾胜利的信息，发现曾胜利提供的身份证是假的，25日晚上他们找到曾胜利后，曾胜利又给他们提供了一张身份证，其几人就相信曾胜利了。在2013年1月份其就通过电话多次要求量房子尺寸，为装修做准备，但曾胜利却以各种理由推脱，钱也不退，其于2013年3月30日晚上到合肥市公安局说明了这个情况并做了登记。31日其打曾胜利的手机却关机了。后其就找到了曾某甲，一起到了淮河路的刑警队报警，刚到刑警队的时候正好曾胜利的电话又接通了，其和曾某甲就约了曾胜利到宿州路栖巢咖啡见面，曾胜利说他把钱给了房东了，他也在找房东要这个钱，31日下午17时左右，曾某甲说有事就走了。当天晚上其和朋友包括曾胜利一起住在了长江路和颐酒店。一直到2013年4月2日中午曾胜利说他和曾某甲实际是堂兄弟，这个事情都是曾某甲一手操作的，曾某甲让他怎么做他就怎么做，包括最开始提供给假身份证也是曾某甲给他的，其打给他的123万元现金，他也通过银行转账给了曾某甲。其几人感觉被骗了，就到公安机关报案。
（八）证人徐某甲的证言，证明了淮河路4号地块一层A-D.3-4，该门面是其与老婆的姐姐刘某甲一起购买的，房产证上写的是其女儿徐文娣和刘某甲的儿子吴某甲的名字。2005年7月份开始，淮河路4号门面房就出租给莱克斯顿服饰了，该租赁合同签订的是四年，后又续签了四年，至2013年6月30日到期，所以该处门面其正要对外招租，不可能与其他人签订租赁协议。曾某甲、曾胜利、黄某甲、蔡某甲、薛某甲、林某甲等人没有与其谈过租赁淮河路4号门面房的事情。
（九）证人汪某甲的证言，证明了其和曾某甲是2013年1月15日结婚登记，二人曾在上海松江区购买一套房子，产权是在其的名下。办好手续共需要费用218万元，2012年12月31日左右曾某甲付给房东现金108万元，后曾某甲在2013年2、3月份预付给房产中介购房税15.6万元。
（十）证人范某甲的证言，证明了2012年12月29日，曾某甲与汪某甲通过立好信房屋，购买了上海市新松江路1111弄26号1202室，曾某甲付给房主林某乙108.5万元，并先付了10万元的定金，后付了98.5万元。曾某甲交给立好信房屋15.6859万元。
（十一）证人林某乙的证言，证明了其通过上海新松江路立好信房屋中介的范某甲经手在松江区卖了新松江路1111弄26号1202室，房屋的买卖合同是与汪某甲签订的。其只知道曾某甲是汪某甲的男朋友，他们购买房子是做婚房使用的。其共计收到房款108.5万元。
（十二）安徽省合肥市庐阳区人民法院（2014）庐刑初字第00059号刑事判决书，证明了曾某甲因犯合同诈骗罪，于2014年2月27日被该院判处有期徒刑十年，并处罚金人民币200000元。
（十三）租赁合同复印件、联营合同复印件、房地产租赁契约复印件、房产证复印件、房地产权证复印件、银行卡复印件、银行卡转账记录及历史明细、中国农业银行银行卡取款业务回单及账户明细查询、收条复印件、房产证复印件、企业法人营业执照复印件、情况说明、广州市莱克斯顿服饰有限公司出具的情况说明、被告人户籍证明等证据，证明了本案相关事实。
本院认为，被告人曾胜利以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，冒用房屋权利人名义，骗取对方当事人人民币191.8万元，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪。公诉机关指控被告人曾胜利犯合同诈骗罪的意见成立，本院予以支持。
关于被告人曾胜利辩称以为曾某甲已经把房子租下来了，其冒充二房东为了帮助曾某甲更快将房子租出去，其没有诈骗的故意的辩护意见，经当庭查证，被害人成某甲的陈述与证人谢某甲、林某甲、蔡某甲的证言相互印证，均证明被告人曾胜利出面利用伪造的租赁合同和房产证复印件、身份证复印件骗取了被害人的信任，与被害人签订租房协议，且被告人曾胜利当庭承认明知租赁合同及身份证系伪造的仍与被害人签订租房协议并收取被害人巨额租金，其主观上具有诈骗的故意，客观上实施了诈骗的行为，故被告人的上述辩解意见不能成立，本院不予采纳。
关于辩护人认为被告人曾胜利系从犯的辩护意见，经当庭查证，被告人曾胜利伙同曾某甲实施合同诈骗过程中，曾胜利积极参与，由其出面用伪造的租赁合同和房产证复印件、身份证复印件骗取被害人的信任，与被害人签订租房协议，骗取钱财，其二人行为在合同诈骗过程中均起主要作用，均应认定为主犯。故辩护人的该辩护意见不能成立，本院不予采纳。
关于辩护人认为被告人曾胜利系自首的辩护意见，经当庭查证，被告人曾胜利虽主动到公安机关投案，但认为自己没有诈骗的故意，并未如实供述自己的主要犯罪事实，故不符合自首的条件。故辩护人的该辩护意见不能成立，本院不予采纳。
我国刑法规定，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额特别巨大的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或者没收财产。被告人曾胜利以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，共计191.8万元，已属数额特别巨大，依法应在上述量刑幅度内分别判处刑罚。
依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人曾胜利犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十年，并处罚金人民币200000元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2013年4月5日起至2023年4月4日止。罚金自判决生效之日起十日内缴纳。）
二、已冻结的曾某甲账户内的赃款1165000元由扣押单位合肥市公安局庐阳分局发还被害人，尚未追回的赃款待追缴后，返还被害人。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向河南省郑州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 张 倩
人民陪审员 于桂枝
人民陪审员 孙培凤
二〇一四年八月七日
书 记 员 张艳丽