辽宁省大连市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽02民再7号
申请再审人（一审原告、二审上诉人）何某。
委托代理人陈某某（系申请再审人之母）。
被申请人（一审被告、二审被上诉人）孙某某。
委托代理人张某，辽宁文柳山律师事务所律师。
申请再审人何某与被申请人孙某某返还原物纠纷一案，大连市甘井子区人民法院于2009年11月3日作出（2009）甘民初字第8857号民事判决。何某不服，向本院提出上诉。本院于2010年3月8日作出（2010）大民一终字第431号民事判决。该判决发生法律效力后，何某向辽宁省高级人民法院申请再审，辽宁省高级人民法院于2012年12月16日作出（2012）辽审四民申字第488号民事裁定，指令本院再审本案。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。申请再审人何某的委托代理人陈某某、被申请人孙某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
何某一审时诉称，原、被告于2004年8月30日签订房屋租赁合同，其中第八条第一款规定“双方各自按照国家规定交纳与本合同有关的一切税费及土地收益金等”。国家规定是房主支付土地收益金。由于被告未付上述款项，原告为办理营业执照的需要，只得垫付，产生费用5760元。被告在2006年7月20日至10月20日间未按照合同约定向电业局交纳电费，原告出于生产需要只得垫付全楼用电电费
17803.40元，后被告却掐断原告的用电，并收取了其他租房者的电费，给原告造成损失。原告在被告处租房期间，被告每月均超额收取其电费，截至2006年3月28日，多收取原告电费13159.20元，上述各种费用合计37159.20元，被告没有给付原告。原告诉至法院，请求判令被告返还原告人民币37159.20元。
被告一审时辩称，不同意原告的诉讼请求。首先，原告所述与事实不符。关于土地收益金的缴纳问题。原、被告所签租赁合同中已明确做出约定，被告收取的是净租金每年16万元，土地收益金应当由原告交付，也正是基于这个原因，原告才去缴纳土地收益金，不存在被告不支付而由原告垫付的情形。关于2006年7月至10月三个月电费问题。2006年5月30日被告曾将原告诉至甘井子区法院，针对原告屡次拖延支付水电费的违约行为，被告要求解除原、被告之间的租赁合同,并要求原告补交欠缴的水电费，承担违约金。诉讼期间，被告没有继续代�水电费，原告为了继续生产经营，自己去交电费，此举与被告无关。2007年，被告再次起诉原告，要求其支付双方解除租赁合同后其占有被告房屋期间的租金，原告亦没有提出该部分电费的问题。关于原告诉称被告超额收取电费的问题。原告计算电费的方法不正确，商业用电不存在平均电价之说，且原告对被告收取电费的方式方法从未提出过异议。其次，原告上述三个问题的提出，均已超过了法律规定的诉讼时效。
大连市甘井子区人民法院一审查明，2004年8月3日，原、被告双方签订《租赁合同》，约定：被告将座落于大连市甘井子区松江路38号，建筑面积为960平方米的房屋出租给原告进行各类车辆的零部件销售、维修、存放等使用；租赁期限为六年，自2004年9月1日至2010年9月1日；年租金160000元。合同第八条中约定，双方应各自按国家法律规定，交纳与本合�有关的一切税费及土地收益金等。2006年3月31日，原告向大连市房屋租赁登记管理中心缴纳土地收益金2880元及手续费100元。合同履行期内，因原告多次未按时交付水、电费，被告于2006年5月诉至法院，要求与原告解除合同。2006年9月19日，原审法院作出（2006）甘民房初字第290号民事判决书，判决解除原、被告之间签订的租赁合同，原告限期30日内将租赁被告的房屋腾退，支付拖欠水电费及利息。原告不服提起上诉。2006年12月12日，大连市中级人民法院作出（2006）大民房终字第766号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。诉讼期间，原告分别于2006年9月19日、10月13日、11月14日三次到电业局交纳电费6512元、5022.16元、6268.24元，合计17803.40元。2007年4月28日，原告将租赁被告的房屋腾退给被告。2007年5月被告又将原告诉至法院，要求其支付占用房屋期间的租金。2008年6月24日，法院作出（2007）甘民房初字第683号民事判决书，判决原告给付被告房屋租金105205元。后于2009年3月13日，经大连市中级人民法院调解结案。另查，2004年8月17日至2006年3月28日间，原告向被告交纳电费80682.80元。再查，原告诉讼请求之各项权利，自其知道或应当知道权利被侵害时起，未向法院提起过诉讼，亦未向被告提出过异议，不存在诉讼时效中断、中止的情形。
大连市甘井子区人民法院一审认为，公民向人民法院请求保护其民事权利的诉讼时效期间为二年，该期间自知道或者应当知道其权利被侵害时起计算。本案中，原告诉讼请求之各项权利，均因原告怠于行使权利，致其权利超过了法律规定的保护期限，故对其诉讼请求，不予支持。据此判决如下：驳回原告何某的诉讼请求。案件受理费人民币730元，其他诉讼费50元，合计780元（原告已预付），由原告负担。
何某不服一审判决，向本院提出上诉。其上诉的主要理由是：1.土地收益金之诉请并不超过诉讼时效；2.上诉人缴纳的2006年7、8、9月电费系因被上诉人、某零六工厂，大连某奇服装服饰有限公司（以下简称某奇公司）用电产生，此部分电费被上诉人又向某零六工厂、某奇公司收取，应当返还上诉人，上诉人的该部分诉请亦不超过诉讼时效；3.被上诉人超过电费资费标准向上诉人收取电费，多收13596元，应予返还，该部分诉请未超过诉讼时效。据此请求撤销原判，改判支持上诉人的上诉请求。被上诉人孙某某答辩称同意原审判决，不同意上诉人的上诉请求及依据的主要理由。
本院二审经审理查明的事实与原一审查明的事实基本相同。另查明，2008年5月28日，上诉人何某向甘井子区人民法院起诉孙某某，要求孙某某返还27540元，该诉请包括本案涉及的土地收益金2880元、代他人缴纳且被上诉人又收取的电费17802.56元、孙某某超过资费标准多收上诉人何某的电费3779.4元。甘井子区人民法院以（2008）甘民初字第394号案件受理本案，并于2008年6月11日向孙某某送达起诉状副本。再查，某奇公司2006年8月向被上诉人孙某某缴纳电费4423.20元，9月1日至10月12日向被上诉人孙某某缴纳电费4952.40元，10月13日至11月22日向被上诉人孙某某缴纳电费4833.60元。上诉人何某缴纳的2006年7、8、9月电费，包括某奇公司的电费。
本院二审认为，双方当事人对于何某基于案涉房屋缴纳土地收益金，缴纳2006年7、8、9月电费并无异议。根据相关规定，土地收益金应由出租方，即孙某某承担；而上诉人缴纳的2006年7、8、9月电费，并非仅仅因其自身用电产生，还至少包括某奇公司的电费，而某奇公司又将该笔电费缴纳给孙某某，则孙某某对�已经收到且因何某已经交费而无需再缴纳电费负有返还义务，对此本院予以认定。至于上诉人诉称被上诉人超过资费标准多收上诉人电费，应当返还超额收取部分电费的诉请，因上诉人提供之证据并非原件，不能采用，且上诉人不能举证证明供电部门正常的电费资费标准，因此不能证明孙某某超过资费标准多收取其电费，故上诉人的此节诉请本院不予支持。综上，本案双方争议的焦点在于：1.上诉人关于土地收益金的诉请是否已经超过诉讼时效；2.孙某某应当返还何某的电费数额及何某的该项诉请是否已经超过诉讼时效。针对第一个审理焦点，本院认为，上诉人于2006年3月31日缴纳土地收益金，其当时即应知道权利受到侵害，但直至2008年5月，上诉人才就该项诉请向人民法院起诉，已经超过诉讼时效期间，因此，上诉人的此项诉请没有法律依据，本院不予支持。针对第二个审理焦点，本院认为，虽本院认定因何某已经交费，孙某某对已经收到的某奇公司的，且无须再缴纳的电费负有返还义务，但某奇公司提供的证据仅能证明8月电费为4423.20元，7月发生电费数额未能提供证据，9月电费与10月混同，无法认定，则本院只能认定何某代孙某某缴纳某奇公司电费4423.20元，就该笔款项，上诉人曾于2008年5月向人民法院提起诉讼，故该笔款项之诉请并未超过诉讼时效，本院予以保护，上诉人此节上诉理由部分有理，本院予以部分支持。据此判决如下：一、撤销大连市甘井子区人民法院（2009）甘民初字第8857号民事判决；二、被上诉人孙某某于本判决生效后十日内向上诉人何某支付4423.20元。上述有给付内容的款项，如果未按本判决指定的期间履行，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债�利息。一、二审案件受理费合计1510元，由上诉人何某承担1330元，被上诉人孙某某承担180元。
何某申请再审称，一、何某向税务机关交纳的土地收益金2980元没有超过诉讼时效；二、因孙某某预谋解除与何某之间的租赁合同，其故意不去电业局垫交总电表的电费，无奈何某代孙某某到电业局交纳了2006年7月20日至10月20日的电费17803.4元，原审法院只判令返还何某一个月的电费4423.2元不合理，应判令孙某某返还何某为其垫付的电费及利息；三、孙某某在履行租赁合同期间，超标准多收取何某的电费13596元，应予返还；四、案件受理费的判定不公平。据此，何某主张二审判决认定事实不清，适用法律错误，请求撤销原判，改判孙某某给付土地收益金2980元，返还多收的电费13380.2元及利息，判令由何某与孙某某各自承担一、二审案件受理费。
孙某某再审辩称，不同意何某的再审请求。原二审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。
本院再审查明的事实与原二审认定的事实基本一致。在再审庭审中，申请再审人何某提供了某奇服装厂的会计凭证三份，主张其替该厂于2006年8月1日、2006年9月6日及2006年10月31日分别垫付电费6970元、4679.20元和5304.40元，共计16953.6元，被申请人应将收到的上述款项返还给申请再审人。对上述证据，被申请人质证认为，申请再审人提供的该三份证据与其在原一审提供的证据的金额不一致，原二审审理中，该服装厂的法人代表王丽（应为王荔）出庭证实，故对以上证据不应予以采纳。
本院再审认为，本案系基于租赁合同的履行而产生的纠纷，依据申请再审人的再审请求范围，本院将本案的争议焦点归纳为：一、申请再审人提出的土地收益金的诉请是否已超过诉讼时效？二、被申请人应当返还给申请再审人的电费数额如何确定？三、被申请人是否超标准多收申请人电费
13596元？
针对第一个争议焦点，本院认为，申请再审人代缴土地收益金的事实发生于2006年3月31日，申请再审人完成代缴行为后，其理应就该款项及时向被申请人主张权利。但是直至2008年8月，申请再审人才依法就此项权利向法院提起诉讼，已经超过诉讼时效期间，原二审对申请再审人的该项诉求未予支持并无不当，故对申请再审人的此项再审请求，本院亦不予支持。
针对第二个争议焦点，本院认为,被申请人对申请再审人缴纳2006年7、8、9月电费的事实没有异议，故申请再审人交纳的电费中包括某奇公司的电费。某奇公司将电费交纳给被申请人后，被申请人理应将收取的某奇公司的电费，返还给申请再审人。申请再审人在再审审理期间，向本院提交了某奇公司的会计记账凭证，该会计凭证中款项用途栏注明为“动力费”。而依据申请再审人在原一审期间提供的有某奇公司法定代表人王荔签名的“动力费明细表”，某奇公司的动力费由水费和电费二部分组成，动力费的总额与再审中提供的会计账目数额一致。结合该明细表和本次提供的会计记账凭证，可以确定的电费数额亦与某奇公司的法定代表人王荔在原二审时出庭证实的数额相符。而某奇公司的法定代表人王荔在原二审审理中，已出庭证实向被申请人缴纳2006年8月的电费4423.20元，因动迁，9月与10月的电费是一起缴纳给被申请人的，据此原二审认为9、10月份的电费存在混同，无法区分，从而判令被申请人向申请人返还2006年8月的电费4423.20元证据充分，本院予以维持。
关于第三个争议焦点，本院认为，申请再审人主张被申请人存在超标准收�其电费的事实，对此申请再审人负有举证责任。在其未能提供充分的证据证明的情况下，对该请求，本院不予支持。
至于申请再审人提出的诉讼费用的承担问题，原二审已经针对案件的改判情况进行分担，并无不当。原二审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、第二百零七条之规定，判决如下：
维持本院（2010）大民一终字第431号民事判决。
本判决为终审判决。
审 判 长 张 劲
审 判 员 李 红
代理审判员 赵述云
二〇一六年六月一日
书 记 员 宋晓娜
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审�，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第二百零七条人民法院按照审判监督程序再审的案件，发生法律效力的判决、裁定是由第一审法院作出的，按照第一审程序审理，所作的判决、裁定，当事人可�上诉；发生法律效力的判决、裁定是由第二审法院作出的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定，是发生法律效力的判决、裁定；上级人民法院按照审判监督程序提审的，按照第二审程序审理，所作的判决、裁定是发生法律效力的判决、裁定。
人民法院审理再审案件，应当另行组成合议庭。