辽宁省本溪市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）本民四终字第00010号
上诉人（原审原告、反诉被告）沈阳泰悦博展艺术工程有限公司，住所地沈阳市东陵区白塔路36号7幢3门。
法定代表人王岩，系该公司总经理。
委托代理人吴红海、张伟，系辽宁正直律师事务所律师。
被上诉人（原审被告、反诉原告）辽宁九洲龙跃药业有限公司，住所地本溪市溪湖区石桥子神农大街49号。
法定代表人赵庆峰，系该公司董事长。
委托代理人严丹，系辽宁晋衡律师事务所律师。
上诉人沈阳泰悦博展艺术工程有限公司因装饰装修合同纠纷一案，不服辽宁省本溪市溪湖区人民法院（2013）溪民初字第00079号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人沈阳泰悦博展艺术工程有限公司委托代理人吴红海、张伟、被上诉人辽宁九洲龙跃药业有限公司委托代理人严丹到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原审法院判决认定的事实是：原告（反诉被告）沈阳泰悦博展艺术工程有限公司（以下简称泰悦公司）与被告（反诉原告）辽宁九洲龙跃药业有限公司（以下简称九洲公司）于2011年4月21日签订《装饰工程施工合同》，地点位于本溪市经济开发区九洲公司宿舍楼，约定泰悦公司包工包部分材料，九洲公司提供其余材料，具体见双方提供的装饰装修材料表，工程总造价为1135347元，以设计图纸所含项目、预算一次性总价包死，九洲公司无需支付超额部分款项，工程期为60天，开工日期由九洲公司指定并提前一周通知泰悦公司，合同还约定对工程量变化和设计变化不可抗力等原因造成竣工日期延误，经九洲公司确认，工期可相应顺延，九洲公司因泰悦公司原因未能按期支付工程款，工期不予顺延，因泰悦公司责任不能按期开工或无故停工而影响工期的工期不顺延，因泰悦公司工程质量存在问题，在3日内由九洲公司提出具体整改方案，返工费由泰悦公司承担，工期不顺延，同时双方还约定了违约责任，由于泰悦公司的原因造成工期延误，按每天1000元向九洲公司支付违约金，因泰悦公司原因造成工程质量存在问题的工期不顺延并向九洲公司支付合同价款3%的违约金，付款方式为合同签订后九洲公司按约定向泰悦公司支付工程款30%即340604.1元，水电改造（隐蔽工程）完工及瓦工、墙砖铺装完工，经双方书面验收后付工程款的20%进度款227069.4元，木工、大白、吊顶全部工程完工，经双方验收后支付工程款的20%进度款227069.4元，全部工程完工后，经双方书面验收后，支付工程款25%进度款283836.75元，工程款的5%作为质保金，逢项目增减的工程完工后，经双方签订书面增减项目及验收合格单后在全部工程完工后，经双方签订书面验收合格单后统一付款，同时双方还签订了工艺质量说明：要求吊棚必须水平、地砖、墙砖要水平，不能有空的现象出现，石膏板接头必须平整接蓬帖部、窗台板水平（封胶）、洗面台角铁刷防锈漆和银粉、棚墙大白必须平整、室内走廊阴阳角必须见线、卫生间、食堂等墙砖必须导角、暖气后面必须刷大白、有地漏的地方水必须向地漏流水、其他地方不能存水、防水必须认真，确保没有漏水现象出现方可贴砖、穿线管、分线盒必须是阻燃的、电线必须是国标的。2011年4月25日开工，同日九洲公司按合同约定支付首批工程款340604.1元，双方按合同约定对进料进行了验收。2011年4月26日，双方确定对4层楼房间隔墙作轻质保温隔断（属合同外增项50000元），2011年5月4日，原告四楼起脊部分墙体封闭到顶工程被告验收合格，2011年5月14日，双方确定更改2层活动室、台球室及走廊承高为2.58米、2.60米（属合同外增项10000元），2011年5月23日，九洲公司付工程款30000元、6月16日付工程款169452.91元，7月8日付工程款50000元。2011年6月12日，双方协商将工程延期至2011年7月6日，2011年7月11日，九洲公司给泰悦公司下达通知一份，要求在接到本通知10日内完工。2011年7月22日、7月29日，九洲公司分别支付泰悦公司工程款50000元，8月15日又支付50000元，9月30日支付80000元。2011年9月28日九洲公司进驻该楼。2011年11月11日，双方就宿舍楼装潢维修达成协议，九洲公司要求泰悦公司就1楼厨房地砖变色、部分瓷砖缝隙密封不到位，有的没有密封、多处墙面漆起皮、脱落、多处墙面顶棚等出现裂缝、吊灯、石膏线出现严重裂缝、暖气管路与顶棚连接处密封不严或没有密封、部分照明灯不亮、多处电源开关电源盒、照明灯不亮、4楼多处房间阴阳角靠尺不到位、曲线不直，上述应给予无条件修补完善，修补结束后由九洲公司再次进行现场验收检查，以上协议内容经双方确认无误，如有违反后果自负，协议签订后泰悦公司没有按协议内容履行，因泰悦公司违约，九洲公司没有给付剩余25%的工程款及质保金。
原审法院认为，原告（反诉被告）泰悦公司与被告（反诉原告）九洲公司签订的《装饰工程施工合同》以及工艺质量说明和宿舍楼装潢维修协议书系双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。宿舍楼已装潢完毕，现已入住，但由于质量不到位仍需无条件修补完善，双方也签订维修协议认可，但原告没有完全按约实际履行，直接导致剩余工程款被告没有支付，责任在于原告。双方签订的维修协议是为了完善主合同内容而签订的，是补充主合同出现的瑕疵，所以原告违约在先，故对被告反诉要求给付每日1000元的违约金84000元（从2011年7月7日至2011年9月28日）的诉讼请求，本院予以支持。关于被告提出原告给付违约金3%一节，因该装饰工程大部分完工且被告已入住，视本案具体情节，本院对此反诉请求不予支持。关于原告主张被告应给付剩余工程款及质保金的请求，本院认为原告施工的工程已处于完工状态，被告应当与原告进行最终结算，但因双方于2011年11月11日签订的宿舍楼装潢维修协议书明确了工程存在部分质量问题，而原告对此质量问题未能完全尽到修复义务，故原告要求被告返还工程总价款5%（即59767.35元）质量保证金的主张，本院不予支持。被告（反诉原告）应实际给付原告（反诉被告）工程款315522.64元。关于原告请求被告支付工程款的利息损失主张，本院认为因双方在装饰工程合同中明确约定了支付剩余25%工程款的前提为全部工程完工且经双方签订书面验收合格单，而工程在完工后未能签订书面验收合格单的原因在于原告未能履行工程质量的修复义务，其责任在原告，故对原告主张的利息损失，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十一条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告（反诉原告）辽宁九洲龙跃药业有限公司给付原告（反诉被告）沈阳泰悦博展艺术工程有限公司工程款三十一万五千五百二十二元三角五分于本判决生效后十日内日付清；二、原告（反诉被告）沈阳泰悦博展艺术工程有限公司给付被告（反诉原告）辽宁九洲龙跃药业有限公司违约金八万一千元，本判决生效后十日内付清；三、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费六千九百三十元，由原告（反诉被告）沈阳泰悦博展艺术工程有限公司负担二千一百九十七元；被告（反诉原告）辽宁九洲龙跃药业有限公司负担四千七百三十三元；反诉费一千六百五十元，由被告（反诉原告）辽宁九洲龙跃药业有限公司负担八百元，原告（反诉被告）沈阳泰悦博展艺术工程有限公司负担八百五十元。
上诉人沈阳泰悦博展艺术工程有限公司的上诉请求：请求二审法院撤销一审判决，改判被上诉人支付工程款375289.99元，按照中国人民银行同期贷款利率×375289.99元承担违约金，驳回被上诉人要求上诉人承担违约金的反诉请求，被上诉人承担本案一、二审的全部诉讼费用。理由：上诉人按合同约定、双方之后达成的协议及被上诉人单方通知，在约定的期限内完成施工，被上诉人又实际入住，因此上诉人不存在违约行为，一审法院认定上诉人违约，属于事实不清、适用法律错误、程序违法。
被上诉人辽宁九洲龙跃药业有限公司辩称：原审法院认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，应依法驳回上诉人的诉讼请求，支持被上诉人原审的反诉请求。理由：1、原审法院认定的事实，与上诉人在上诉状中陈述的事实一致，不存在认定事实不清。2、2011年11月11日的协议足以证实相关的质量问题是在投入使用前就已发生的。上诉人片面理解为“只要是业主入驻，发生的任何质量问题均视为业主已认可”是不正确的。3、依据双方签订的合同及之后的顺延签证，工程应当竣工的日期为2011年7月6日。2011年7月11日被上诉人发出限期在10日内完工并非是免除了上诉人逾期完工的违约责任，而是行使对上诉人催告的权利。4、被上诉人于2011年9月28日入驻的行为是为了防止损失的继续扩大，符合合同法第119条之规定。
本院经审理查明的事实：与原审法院认定的事实一致。另查明：2011年11月11日上诉人与被上诉人签订的“宿舍楼装潢维修协议书”约定：“本宿舍楼已装潢完毕，现已入住，发现许多由于装潢施工工艺不到位，造成的装潢质量不到位情况。经双方协商由施工方负责给予无条件的修补完善（包括清洁施工产生的废弃物），同时不能影响出（发）包方正常办公。施工方定于本月12日进入本公司进行施工。修补结束后由出（发）包方再次进行现场验收检查，如验收合格给予签字确认”。
上述事实，有当事人陈述、双方签订的合同书、材料验收单、验收证明、延期协议、通知、汇款收据、宿舍楼装潢维修协议书、照片等证明材料及庭审笔录在卷为凭，这些证明材料经一审、二审庭审质证和本院审查，具有证明效力，本院予以采信。
本院认为：合同双方当事人均应按照合同约定全面履行自己的义务，违约应承担相应的违约责任。关于上诉人沈阳泰悦博展艺术工程有限公司的上诉请求，按照双方合同约定，工程全部完工并签订书面的验收单方支付工程款25%进度款，上诉人虽主张自己按合同约定时间全部完工，并不存在违约行为，但其提供的证据不足以证明涉案工程全部按期完工，且上诉人未提供双方签订的书面验收证明，即上诉人逾期完工且未经双方竣工验收，故原审法院对上诉人要求被上诉人自2011年8月25日支付工程款25%进度款并承担逾期付款利息不予支持并无不当，本院予以维持。上诉人逾期完工构成违约，应当按照双方合同约定承担违约金。关于上诉人与被上诉人于2011年11月11日签订“宿舍楼装潢维修协议书”，上诉人主张该协议与双方的合同没有联系，属于单独的协议，与事实不符，本院不予采信，该协议是双方在被上诉人实际入驻后对上诉人施工的工程存在部分质量问题的确认，是双方对上诉人履行合同存在质量问题及重新验收的补充约定，且订立协议时间未超过工程质保期，上诉人应当按照协议书的约定完成质量修复工作，上诉人没有提供足够的证据证明已对此质量问题尽到完全修复义务，构成违约，应当承担被上诉人自行修复的费用。但本案中，被上诉人自认除大白外，其他应修复的问题尚未修复，且被上诉人未提供有效证据证明修复所需费用，故无法在质保金中扣除相应费用，结合本案实际情况，对工程总价款的5%的质保金，双方可另行解决。原审法院依法邮寄送达判决书，上诉人主张程序违法理由不成立，本院不予采信。综上，原审判决认定事实清楚、判决结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费二千一百九十七元，由上诉人沈阳泰悦博展艺术工程有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 陈玉芝
审 判 员 关丽娜
代理审判员 尹慧慧
二〇一四年五月二十八日
书 记 员 张晓迪
附：本案所适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。