黑龙江省鸡西市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑03民初3号
原告深圳市首脑美容美发艺术有限公司，住所地广东省深圳市福田区红荔西路莲花大厦一楼5018、5012号。
法定代表人高颖，总经理。
委托代理人孙维涛，黑龙江仁大律师事务所律师。
委托代理人关传静，黑龙江仁大律师事务所律师。
被告鸡西市汇鑫房地产开发有限公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区红双喜住宅-1-1。
法定代表人夏德龙，董事长。
委托代理人朴永建，男，1975年12月12日出生，朝鲜族，该公司法律顾问，住黑龙江省鸡西市。
原告深圳市首脑美容美发艺术有限公司（以下简称首脑公司）与被告鸡西市汇鑫房地产开发有限公司（以下简称汇鑫公司）企业借贷合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告首脑公司的委托代理人孙维涛、被告汇鑫公司的委托代理人朴永健到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告首脑公司诉称：2010年5月7日，被告汇鑫公司向原告借款1500万元，用于被告鸡西市龙山国际楼盘的开发，借款期限为一年，自2010年5月7日至2011年5月7日，约定利息为1500万元。借款到期后，被告仅向原告偿还了部分借款本金，截至2011年11月7日，被告尚欠原告借款本金920万元，被告向原告出具了还款计划。还款计划出具后，被告仍未依约还款，故应向原告支付2011年11月8日至2013年6月22日期间的利息损失946475.56元（按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。2013年6月22日，被告又为原告出具情况说明，确认尚欠原告借款本金360万元，并承诺于2013年12月31日前陆续偿还，并支付利息500万元。上述款项到期后，经原告多次催要，被告仍未偿还，给原告造成利息损失508850元（自2013年6月23日至2015年11月16日按中国人民银行同期同类贷款利率计算），故原告诉至法院，请求依法判令：1、被告给付原告借款本金360万元、利息6455325.56元；2、被告承担本案诉讼费用。
被告汇鑫公司辩称：一、原告首脑公司主张的借款本金360万元事实存在，但因房地产形式不好，开发楼盘不能如预期出售，公司现存楼房被法院查封无法出售，以致未偿还借款本金；二、双方约定的500万元利息是附条件给付，约定在楼盘清盘，被告盈利的情况下给付。现楼盘未清盘，被告无盈利，即所附条件未成就，故原告主张500万元利息的主张不应予以支持；三、原告主张的自2011年11月8日至2015年11月6日期间的利息无事实依据，双方未书面约定利息，且此利息与500万元利息在期间上存在重复。综上，请求法院依法判决。
原告首脑公司在庭审中举示如下证据：
证据一、银行电汇凭证一份。意在证明原、被告存在借贷关系，2015年5月7日原告向被告汇款1500万元，履行了借款的出借义务。
被告汇鑫公司质证意见为，对证据的真实性及证明目的均无异议。
本院认证意见为，因被告对证据的真实性及证明目的均无异议，故本院对证据的真实性及证明目的予以确认。
证据二、还款计划一份。意在证明：1、被告截至2011年11月7日仍欠原告920万元；2、被告给原告出具了920万元的还款计划，但被告未按计划履行还款义务；3、被告应当自2011年11月7日至2013年6月22日按人民银行同期同类贷款利率向原告支付920万元的利息。
被告汇鑫公司质证意见为，对证据的真实性无异议，对证明目的1、2无异议，对证明目的3有异议，还款计划并未约定利息，因而被告不应承担利息给付义务。
本院认证意见为，因被告对证据二的真实性及证明目的1、2无异议，故本院对证据二的真实性及证明目的1、2予以确认。证明目的3利息的计算区间与原告主张500万元利息的计算区间重复，故对证明目的3不予确认。
证据三、情况说明一份。意在证明：1、截至2013年6月22日，被告尚欠原告借款本金360万元，并承诺在2013年12月31日之前还清借款本息；2、被告承诺支付原告该1500万元的借款利息500万元；3、支付方式为货币或房屋，被告未能按该情况说明中的承诺履行本息的给付义务；4、被告自2013年6月22日至法院判决指定给付之日应支付该期间的利息（按人民银行同期同类贷款利率计算）。
被告汇鑫公司质证意见为，对证据三的真实性无异议，对证明目的1、2无异议，对证明目的3、4有异议。情况说明中约定清盘后支付利息，为附条件给付，现条件未成就；双方未对2013年6月22日后的利息进行约定。
本院认证意见为，被告对证据三的真实性、证明目的1、2无异议，故对证据三的真实性及证明目的1、2予以确认。被告虽对证明目的3有异议，但未提出具体的异议理由，故对证明目的3予以确认。证明目的4中关于2013年6月22日至2013年12月31日期间利息的认证意见同原告证据二证明目的的认证意见，关于2014年1月1日起至判决指定给付期间的逾期利息符合法律规定，予以认定。
被告汇鑫公司在庭审中未举示证据。
依据以上已确认的证据及庭审中当事人的陈述，确认本案案件事实如下：2010年5月7日，被告汇鑫公司向原告首脑公司借款1500万元，双方未签订书面借款合同，亦未对借款期限、利息等事项进行约定。借款当日，原告通过公司账户向被告公司账户汇款1500万元。借款后，被告向原告偿还了部分本金，截至2011年11月7日，被告尚欠原告借款本金920万元，故被告向原告出具还款计划，承诺2011年11月30日前偿还100万元、2011年12月31日前偿还100万元、2012年1月30日前偿还120万元、2012年2月29日前偿还200万元、2012年3月31日前偿还200万元、2012年4月30日前偿还200万元。还款计划出具后，被告未依约还款，仅于2013年6月22日向原告偿还借款本金560万元，并于2013年6月22日向原告出具情况说明一份，内容为：“汇鑫公司截止2013年6月22日，尚欠首脑公司借款本金360万元，汇鑫公司在保证龙山国际工程进度款能够按时拨付的情况下如果还有充足的资金，在2013年12月31日之前会陆续偿还首脑公司借款本金；汇鑫公司在龙山国际项目清盘后支付首脑公司借款利息伍佰万元整，支付的方式为货币或房屋。”情况说明出具至今，被告未向原告偿还借款本息。
另查明：被告开发的龙山国际项目剩余房源均已被抵押或查封，被告无法自行销售。
本院认为，本案争议焦点为，原告要求给付利息的诉请是否应予支持及利息数额的确定。本案借贷法律关系系原、被告双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。原告关于借款本金360万元的诉讼请求证据充分、符合法律规定，且被告认可，故对其予以支持。关于借款利息，原告主张的利息分为三个部分：一是情况说明中被告承诺的500万元利息；二是920万元本金自2011年11月8日至2013年6月22日期间按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息；三是360万元本金自2013年6月22日起至法院判决指定之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的利息。2013年6月22日，被告向原告出具情况说明承诺在龙山国际项目清盘后向原告支付借款利息500万元。此情况说明系被告出具，为被告真实意思表示，原告作为证据举示，视为其认可被告给付500万元利息，500万元系借款本金（2010年5月7日至2011年11月7日本金1500万元、2011年11月8日至2013年6月21日本金920万元、2013年6月22日至2013年12月31日本金360万元）自2010年5月7日借款发生日起至被告承诺还款日2013年12月31日期间的利息，该数额折算后的利率不超过《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中关于利率的规定，合法有效。被告抗辩500万元利息的约定是附条件的，依据《中华人民共和国合同法》第四十五条“当事人对合同的效力可以约定附条件”之规定，附条件系关于合同效力的规定，情况说明系被告单方出具，为被告对自身应履行义务作出的承诺，并非双方协商签订的合同，故被告关于该条款附条件的抗辩不成立，被告应依据此情况说明履行义务。且查证事实表明，现龙山国际项目剩余房源均已被抵押或查封，被告无法自行销售，被告不应以此为由拖欠支付借款利息，故原告要求被告给付500万元利息的诉请应予支持。此500万元利息的计算区间包含了原告主张的第二部分及第三部分中2013年6月22日至2013年12月31日逾期利息的期间，数额亦大于原告对此期间主张的数额，故原告关于第二部分及第三部分中2013年6月22日至2013年12月31日期间利息的主张与此重复，不予支持。原告关于本金360万元自2014年1月1日起主张的逾期利息，符合法律规定，应予支持。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（一）项之规定，利息的计算标准应为年利率6%。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第二款第（一）项之规定，判决如下：
一、被告鸡西市汇鑫房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告深圳市首脑美容美发艺术有限公司借款本金360万元及逾期利息（逾期利息为以本金360万元为基数，按照年利率6%，自2014年1月1日起计算至判决指定给付之日止）；
二、被告鸡西市汇鑫房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告深圳市首脑美容美发艺术有限公司借款利息500万元。
如未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条、第二条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82441元，原告负担7165元，被告负担75276元，此款原告已垫付，被告在给付上述款项时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达后十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。
审 判 长 胡雪清
代理审判员 冯 莹
代理审判员 徐媛凤
二〇一六年二月二十三日
书 记 员 都 晶
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。