四川省宜宾市翠屏区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）翠屏民初字第4690号
原告：张华英，女，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。
委托代理人：戴家彬，四川博胜律师事务所律师。
委托代理人：雷宣富，女，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。
被告：张荣秀（曾用名：张银秀），女，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。
被告：张勇泉（曾用名：张湧全），男，汉族，住四川省宜宾市翠屏区。
原告张华英诉被告张荣秀、张勇泉共有物分割纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员王利适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张华英的委托代理人戴家彬，被告张勇全、张荣秀到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告张华英诉称：我与二被告所有权确认纠纷一案，经宜宾市翠屏区人民法院（2015）翠屏民初字第460号民事判决书确认由我享有位于宜宾市翠屏区沙坪镇国营八九九厂某号房屋的62%的所有权份额，二被告享有38%的所有权份额，现该判决已经生效。宜宾市翠屏区人民法院（2015）翠屏民初字第460号民事判决书，确认：“2014年12月，……，对涉案房屋进行安置补偿计算，房屋价值为290399.94元，加上装饰装修费、搬迁补偿费、临时安置补偿等十三项费用，涉案房屋征收款共计483934.78元”，故此，该房屋的征收补偿款总额应当确认为483934.78元，其中房屋价值290399.94元，其余装饰装修费、搬迁补偿费、临时安置补偿等费用共计193534.84元。该房屋一直由我居住、使用，并出资进行装饰装修，翠屏区人民法院（2015）翠屏民初字第460号民事判决书确认的是房屋所有权份额290399.94元，即二被告只能享有房屋价值的38%的份额，其余装饰装修费、搬迁补偿费、临时安置补偿等应当由该房屋的实际居住、使用人即原告全部享有。即：我应得款项为290399.94元＊62%＋193534.84元=373582.78元；二被告应得款项为：290399.94元＊38%=110352元。综上所述，我与被告对位于宜宾市翠屏区沙坪镇国营八九九厂某号房屋的所有权份额已经人民法院确认，我应当得到相应的拆迁补偿款。故请求人民法院依法判令将位于宜宾市翠屏区沙坪镇国营八九九厂某号房屋的安置补偿款中的房屋价值290399.94元的62%份额即180047.94元归我所有，其中的38%份额即110352元归二被告所有；将位于宜宾市翠屏区沙坪镇国营八九九厂某号房屋的安置补偿款中的装饰装修费、搬迁补偿费、临时安置补偿费等十三项费用共计193534.84元归我所有；二被告承担本案的全部诉讼费用。
被告张荣秀、张勇泉辩称：关于宜宾市翠屏区沙坪镇国营899厂某号房屋的产权已经宜宾市翠屏区人民法院（2015）翠屏民初字第460号民事判决书判决此房（建筑面积65.97平方米）由我们二被告占38%的份额，原告占62%的份额。该房屋已经宜宾市人民政府征地拆迁，该房屋在拆迁安置补偿中获得的安置补偿总款483934.78元中，原告提出193534.84元安置补偿款是因房屋拆迁产生，所以应属于房屋产权共有人共同所有，而原告已经享有老人遗产62%份额之下还想独占拆迁补偿奖励款193534.84元无法律依据，依法应当予以驳回。我们认为我们应得的补偿款应为483934.78元＊38%＋2000＋76000＋100000=389100.216元。请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：原告张华英之父张荣清与被告张荣秀、张勇全系胞兄妹关系，张荣清、张荣秀、张勇全之父张啟银于1987年死亡，母亲杨玉芬（曾用名杨玉芳）生前系国营七九九厂职工，1958年8月参加工作。张啟银、杨玉芬共生育了三个子女：即长子张荣清、次女张荣秀、三子张勇泉。
1993年2月25日，杨玉芬与国营八九九厂签订《宜宾市企事业单位共有住房购房合同书》，约定：“杨玉芬作为乙方购买甲方八九九厂的住房。第四条付款方式：1、乙方以一次性付款非抵押贷款方式购买上述住房，按上述应付房款优惠20%，实际交付房款为3113.81元，须于一九九三年二月二十五日前缴付给甲方…”合同签订并交付购房款后，杨玉芬获得宜市权住（）字第11575号住房产权证。购房后，杨玉芬与张荣清一家（妻子雷宣富、儿子张华、女儿张华英）一起居住在该房屋内。1981年后，二被告未在此房内居住过。
1996年5月21日，杨玉芳因病死亡，宜宾市沙坪镇八九九厂某号由张荣清一家人继续居住。1997年12月29日，被告张荣清将部分产权转换为完全产权的面积22.57㎡的房款4228元一次性补交到国营八九九厂。1998年10月23日，国营第八九九厂生活服务部出具“原户主杨玉芳去逝，由其子张云清继承”的《证明》。1999年11月23日，张荣清获得宜宾市翠屏区字第00013182号争议房屋所有权证，后张荣清与其女张华英签订《房地产买卖协议》，将争议房屋以4万元的价格出售给原告张华英，并进行了过户登记。2007年2月5日，原告张华英获得争议房物宜宾市翠屏区字第00102168号房屋所有权证书。
2014年12月，原国营八九九厂职工宿舍进行棚户区改造，宜宾市临港区房屋征收中心根据评估和安置搬迁相关政策，对涉案房屋进行安置补偿计算，房屋价值为290399.94元（房屋面积65.97㎡×原房评估单价4402元／㎡），加上装饰装修费，搬迁补偿费、临时安置补偿等十三项费用，涉案房屋征收补偿款共计483934.78元。因国营八九九厂将棚户区拆迁补偿签约情况进行公布，被告张荣秀、张勇泉始发现争议房屋已经过户给了原告张华英，遂立即向房地产管理部门申请异议登记。2014年12月18日，宜宾临港经济技术开发区地籍房产事务中心核准了被告张荣秀、张勇泉的异议登记，并在原告张华英房屋所有权证存根附记栏中附记“已于2014年12月18日办理异议记载”。因双方对该房屋争议较大，故张荣秀、张勇泉起诉至宜宾市翠屏区人民法院要求确权，宜宾市翠屏区人民法院于2015年4月20日出具（2015）翠屏民初字第460号民事判决书判决：张荣秀、张勇全各享有位于宜宾市翠屏区沙坪镇国营八九九厂某号房屋（建筑面积65.97平方米）19%的所有权份额，张华英享有62%的所有权份额。现该判决书已于2015年5月16日发生法律效力。
另查明：原告张华英与宜宾临港经济技术开发区土地房屋征收中心于2014年12月17日签订《宜宾临港经济技术开发区金川电子公司棚户区改造项目国有土地上房屋拟征收补偿安置协议》，协议载明征收并拆除宜宾市翠屏区沙坪镇八九九厂区某号房屋（建筑面积65.97平方米），房屋价值为290399.94元，房屋室内装饰装修评估价格为21935元，搬迁补偿费1200元，住宅房屋临时安置补助费11516.4元，货币补偿购房补助87119.98元，物管费补助2374.92元，室内基本设施初装费和迁移费补助9210元（含电话移机150元、空调移机400元、电表初装费2000元、水表初装费1980元、天然气初装费3150元、有线电视580元、热水器移机150元、住宅房炉灶费800元），退土地出让金737.54元，按时搬迁奖励30000元，提前搬迁奖10000元，货币补偿搬迁奖19791元，合计484284.78元。原被告对上述协议无异议，但因双方对上述款项的分配存在争议，故上述款项均未领取，原告并诉来本院。
庭审中，原告认可在房屋建成时已有水表、电表、天然气等设施，其余设施均由其自行添置；二被告只认可室内基本设施初装费和迁移费补偿中的电话移机、空调移机、有线电视、热水器移机此四项费用合计1280元属于原告方个人添置，可不参与分配，其余费用均应按照比例予以分配。
本院确认的上述事实有双方当事人的陈述，身份证复印件，常住人口登记卡复印件，2014年12月17日《宜宾临港经济技术开发区金川电子公司棚户区改造项目国有土地上房屋拟征收补偿安置协议》，“房屋征收住宅房货币安置补偿明细表”，宜宾市翠屏区人民法院（2015）翠屏民初字第460号民事判决书，生效证明书等证据为证。
本院认为：宜宾市翠屏区沙坪镇国营八九九厂某号房屋已经宜宾市翠屏区人民法院生效判决书确定：原告享有该房屋62%的所有权份额，二被告各享有该房屋19%的所有权份额；现该房屋已经宜宾临港经济技术开发区土地房屋征收中心征收并拆除，且被告对原告张华英与宜宾临港经济技术开发区土地房屋征收中心签订的《宜宾临港经济技术开发区金川电子公司棚户区改造项目国有土地上房屋拟征收补偿安置协议》不持异议，故该房屋征收住宅房货币安置补偿款应按上述比例予以分配。因二被告均认可1981年后二被告均未居住在此房屋内，该房屋一直由原告一家人居住，本院考虑到该房屋系1980年修建，至今已有30余年，原告家人在居住房屋期间对该房尽了全部维护义务及公平合理等因素，该房屋的装饰装修费21935元应由实际居住人（即本案原告）个人享有，二被告不应参与分配；原告认可在房屋建成时已有水表、电表、天然气等设施，其余设施均由其自行添置，故室内基本设施初装费和迁移费补助9210元中电表初装费2000元、水表初装费1980元、天然气初装费3150元合计7130元应参与分配，其余费用2080元由原告个人享有。对其余搬迁补偿费1200元、住宅房屋临时安置补助费11516.4元、货币补偿购房补助87119.98元、物管费补助2374.92元、退土地出让金737.54元、按时搬迁奖励30000元、提前搬迁奖10000元、货币补偿搬迁奖19791元等上述费用均系对房屋所有权人的补偿，且原被告均认可选择货币补偿安置方式，故上述费用应由房屋产权人（共有人）按产权份额进行分配。
综上，房屋征收住宅房货币安置补偿款484284.78元中属于原告个人享有的部分为24015元（房屋的装饰装修费21935元＋室内基本设施迁移费补助费2080元），其余款项460269.78元（484284.78元-24015元）应由原被告双方根据生效判决书确定的产权份额予以分配，即原告张华英应享有309382.26元（460269.78元×62%＋24015元），被告张荣秀、张勇泉各享有87451.26元【（484284.78元-309382.26元）÷2】。原告请求房屋安置补偿款中装饰装修费、搬迁补偿费、临时安置补偿费等十三项费用共计193534.84元均归其所有，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条，《中华人民共和国民法通则》第七十八条第一、二款之规定，判决如下：
原告张华英享有宜宾市翠屏区沙坪镇国营八九九厂某号房屋的房屋征收住宅房货币安置补偿款484284.78元中的309382.26元。
被告张荣秀、张勇泉各享有宜宾市翠屏区沙坪镇国营八九九厂某号房屋的房屋征收住宅房货币安置补偿款484284.78元中的87451.26元。
驳回原告张华英的其他诉讼请求。
案件受理费6904元，减半收取为3452元，由原告张华英承担596元，被告张荣秀、张勇泉各承担1428元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省宜宾市中级人民法院。
代理审判员 王利
二〇一五年十一月九日
书 记 员 曹艺