山东省日照市东港区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）鲁1102执异3号
申请执行人：中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行，住所地日照市北京路201号，组织机构代码67551092-2。
诉讼代表人：王向文，行长。
被执行人：刘磊，男，1982年2月2日出生，汉族，居民，原住日照市东港区，现在鲁南监狱服刑。
第三人：张煜，男，1988年1月20日出生，汉族，住日照市东港区，联系。
本院在执行申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行与被执行人刘磊借款合同纠纷一案中，申请执行人向本院提出书面申请，要求追加张煜为被执行人。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行称，申请执行人与刘磊借款合同纠纷一案，法院作出的（2017）鲁1102民初1763号民事判决已经生效，且已立案执行。在执行过程中，申请执行人发现抵押物日照市东港区山东路388号城市花园10号楼1单元301室房产已经由被执行人过户到张春杰名下，并由张春杰无偿赠与过户到第三人张煜名下。申请执行人认为抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权。根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十五条作为被执行人的法人或其他组织，财产依行政命令被无偿调拨、划转给第三人，致使该被执行人财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加该第三人为被执行人，在接受的财产范围内承担责任的，人民法院应予支持。申请执行人特申请追加张煜为被执行人。
经审查查明，2017年2月23日，申请执行人诉来本院，请求法院判令被执行人偿还贷款本金321839.83元以及本笔借款还清前产生的利息及罚息；判决申请执行人对被执行人抵押物房屋（日照市东港区山东路388号城市花园10号楼1单元301室）折价、拍卖、变卖所得价款享有优先权；诉讼费用由被执行人负担。经审理，本院于2017年4月28日作出（2017）鲁1102民初1763号民事判决书，判决内容如下：一、被执行人刘磊于本判决生效后七日内偿还申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行剩余贷款本金321839.83元及利息（利息按合同约定计付）；二、如被执行人刘磊逾期未履行本判决确定的第一项金钱支付义务，申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行有权就日房他证市字第20100625**号项下的（位于日照市山东路南侧“城市花园”010幢01单元301号，房屋所有权证号为20100622001）房产，与被执行人刘磊进行协商折价或对上述抵押项下的财产进行拍卖、变卖所得价款优先受偿；案件受理费6128元，减半收取3064元，由被执行人刘磊负担。该民事判决生效后，被执行人未按判决书履行义务，申请执行人遂向本院申请强制执行。
另查明，涉案房产原系徐焕美与张春杰共有。原告徐焕美与被告张春杰离婚纠纷一案中，本院于2014年12月25日作出（2015）东民一初字第45号民事调解书，该民事调解书协议内容如下：一、原告徐焕美与被告张春杰离婚；二、原、被告婚后共同财产位于日照市海纳城市花园10号楼1单元301室的房屋（房产证号为房权证日房字第××号）归原、被告婚生子张煜所有；三、双方其他财产及债权债务纠纷自行协商处理；四、案件受理费300元，减半收取150元，由原告徐焕美负担。
还查明，2015年11月27日，本院在原告徐焕美诉被告日照市房地产管理局、第三人刘磊房屋行政登记一案中作出（2015）东行初字第126号行政判决书，判决撤销日照市房地产管理局对位于日照市山东路南侧“城市花园”010幢01单元301号房屋颁发的日房权证市字第××号房权证。该判决书中确认，徐焕美与张春杰原系夫妻关系。2004年2月10日，日照市房地产管理局颁发日房字第××号房权证，载明房屋所有权人为张春杰，房屋座落于（日照市东港区山东路388号）海纳城市花园10号楼1单元301号房。2010年6月17日，张春杰以该房屋的产权证书遗失为由，向日照市房地产管理局申请挂失，日照市房地产管理局于2010年6月18日为张春杰补办日房权证市字第××号房屋产权证。2010年6月22日，张春杰与刘磊签订房屋买卖协议，张春杰将日房权证市字第××号房屋卖与刘磊，日照市房地产管理局为刘磊颁发日房权证市字第××号产权证，将房屋登记于刘磊名下。后刘磊将该房屋先后向中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行和张春杰作了抵押，并在日照市房地产管理局办理了抵押登记手续。徐焕美曾向本院提起民事诉讼，要求确认张春杰与刘磊于2010年6月22日签订的房屋买卖协议无效，本院于2010年10月26日作出（2010）东民一初字第3188号民事判决，确认日房权证市字第××号房屋属本案原告徐焕美和张春杰的夫妻共有财产，刘磊明知该房屋系共同财产，却仍与张春杰签订房屋买卖协议，属非善意取得，其签订的房屋买卖协议无效。原告以此为据，于2015年5月4日向日照市房地产管理局提出申请，要求撤销日房权证市字第××号房权证，在30个工作日将该房屋的所有权人变更为徐焕美、张春杰。但日照市房地产管理局认为该房屋上设定了抵押权，在抵押权尚未解除的情况下，无法为徐焕美办理房屋变更登记手续。后徐焕美为此诉至本院，请求判令被告撤销日房权证市字第××号房权证。该判决还确认，因刘磊未按时归还以其名下的日房权证市字第××号房屋作抵押的借款，贷款人中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行以徐焕美、刘磊以及张春杰为被告，向本院提起民事诉讼，本院于2014年12月8日作出（2014）东商初字第1398号民事判决，判令刘磊10日内归还所借款项，并确认刘磊与中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行之间以日房权证市字第××号房屋为抵押物的抵押合同成立并有效。徐焕美不服该判决，向日照市中级人民法院提起上诉，日照市中级人民法院于2015年10月19日作出（2015）日商终字第222号民事裁定，以判决认定基本事实不清为由，撤销本院作出的（2014）东商初字第1398号民事判决，发回本院重审，在重审过程中，中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行撤回起诉。后中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行于2017年2月23日再次诉来本院，仅要求被执行人刘磊一人承担还款责任。
本院认为，人民法院变更、追加当事人是有严格法律规定的，《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第一条规定，执行过程中，申请执行人或其继承人、权利承受人可以向人民法院申请变更、追加当事人。申请符合法定条件的，人民法院应予支持。本案中申请执行人申请追加第三人为被执行人的理由为被执行人刘磊因借款设定抵押的抵押物已经由被执行人过户到张春杰名下，并由张春杰无偿赠与过户到第三人张煜名下。其追加申请依据为《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十五条“作为被执行人的法人或其他组织，财产依行政命令被无偿调拨、划转给第三人，致使该被执行人财产不足以清偿生效法律文书确定的债务，申请执行人申请变更、追加该第三人为被执行人，在接受的财产范围内承担责任的，人民法院应予支持。”的规定。对此，本院认为第三人虽为涉案抵押物的登记所有人，但并不因此产生对申请执行人承担本院（2017）鲁1102民初1763号民事判决书确定的金钱支付义务的义务。《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第二十五条规定仅适用于企业法人或其他组织承担责任的规定，并不适用于个人主体。同时《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》所列情形也并不符合申请执行人所提出的追加当事人为被执行人的事由。故申请执行人的异议请求缺少法律依据和事实根据，并不符合追加的法定情形，本院不予支持。据此，根据《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第九条第四项、第十条第二项、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第一条的规定，裁定如下：
驳回申请执行人中国邮政储蓄银行股份有限公司日照市分行要求将张煜追加为被执行人的申请。
如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十日内向日照市中级人民法院申请复议。
审 判 长 邢 英
审 判 员 周会升
人民陪审员 许凤玲
二〇一八年一月九日
书 记 员 刘 洁