河南省郑州市二七区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0103民初306号
原告：董国香，女，汉族，1966年7月18日出生，住郑州市管城回族区。
委托诉讼代理人：朱龙勋，河南英展律师事务所律师。
委托诉讼代理人：雷露露，河南英展律师事务所律师。
被告：河南时代纵横能源科技有限公司，住所地：郑州市二七区嵩山路与南四环交叉口向西200米路南（原河南时代纵横管理顾问有限公司）。
法定代表人：刘春坡。
被告：河南万通鑫安汽车销售服务有限公司，住所地：郑州市二七区嵩山路与南四环交叉口向西200米路南。
法定代表人：马春生。
被告：刘春坡，男，汉族，1963年1月12日出生，住河南省新密市。
被告：马秋香，女，汉族，1967年9月13日出生，住郑州市中原区。
原告董国香与被告河南时代纵横能源科技有限公司、河南万通鑫安汽车销售服务有限公司、刘春坡、马秋香借款合同纠纷一案，本院于2017年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告董国香的委托诉讼代理人雷露露到庭参加诉讼，被告河南时代纵横能源科技有限公司、河南万通鑫安汽车销售服务有限公司、刘春坡、马秋香经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告董国香向本院提出诉讼请求：1、判令被告河南时代纵横能源科技有限公司偿还借款本金1050000元，利息按年利率24%自2016年5月25日起计算至实际履行完毕之日，暂计至2016年12月31日为152580.82元，共计1202580.82元；2、判令原告对被告河南时代纵横能源科技有限公司名下位于中原区××路××号裕达国际贸易A座32层3208号的房屋（郑房权证字第××号）的房屋折价或以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿权；3、其他被告对请求第一项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2014年8月25日，原告将本金110万元出借给河南时代纵横管理顾问有限公司，于同日签订借款合同一份。合同约定借期六个月，月利率18‰，河南万通鑫安汽车销售服务有限公司、刘春坡、马秋香提供连带保证担保，并于同日在河南省黄河公证处办理了公证，赋予了借款合同强制执行效力。合同公证后，借款人也按约定将自己名下位于裕达国贸A座32层3208号的房产抵押给原告，并按约定支付了借期内利息。2015年2月25日，借款合同期限届满，原告与借款人、保证人签订《补充协议》一份，将借款期限延长四个月，月利率变更为2.5%。延期届满后，借款人于2016年2月19日归还了50000元本金，之后继续按月利率2.5%向原告支付利息到2016年5月份，此后再未付息。在原告多次向借款人及保证人要求还本付息遭拒后，遂向黄河公证处申请出具执行证书，黄河公证处认为双方在原借期届满后又达成补充协议，而补充协议并未在黄河公证处公证，认为本案已不属于强制执行的范围，遂于2016年12月27日作出不予出具强制执行证书的决定。为维护合法权益，故原告诉至法院。诉讼期间，原告提出河南时代纵横管理顾问有限公司于2017年4月1日名称变更为河南时代纵横能源科技有限公司，申请就其名称作出相应变更。
被告河南时代纵横能源科技有限公司、河南万通鑫安汽车销售服务有限公司、刘春坡、马秋香未到庭应诉、质证、答辩，亦未向法庭提交证据。
本院经审理认定事实如下：2014年8月25日，原告董国香（××）与河南时代纵横管理顾问有限公司（借款人抵押人）及河南万通鑫安汽车销售服务有限公司、刘春坡、马秋香（保证人）签订《借款合同》，约定的主要内容为：本合同项下的借款金额为人民币1100000元，借款期限6个月，自2014年8月25日至2015年2月24日止（实际交付借款日与本合同期限起始日不一致的，从实际交付借款日起计算借款期限和利息）。借款利率为月利率18‰，借款人按日计息，按月向出借人支付借款利息。借款到期一次偿还本金，本合同还款日为2015年2月24日。河南时代纵横管理顾问有限公司以其所有的位于中原区××路××号裕达国际贸易中心A座32层3208号（郑房权证字第××号）房产作为抵押，抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权的费用。保证人承担连带保证责任。如本合同到期借款人不能偿还本合同项下的本金、利息以及其他费用，保证人在接到出借人通知还款之日起三日内，需自愿偿还本合同项下的本金、利息及其费用。保证期限为债权到期后二年。借款人未按合同约定如期归还借款本息，自违约之日起，按中国人民银行同期贷款利率四倍向出借人支付利息，同时，按每日借款额的千分之三支付违约金，违约金以借款金额的20%为限，并赔偿出借人为实现本债权所支费用和造成的损失。合同签订当日，原告向借款人转账支付了合同约定的借款金额，借款人及保证人向原告出具了借据和收据。上述借款合同经河南省黄河公证处公证，出具（2014）郑黄证民字第23248号《具有强制执行效力的债权文书公证书》。2014年8月26日，河南时代纵横管理顾问有限公司就本案抵押物办理了他项权证（郑房他证字第14030784**号），他项权利人为原告董国香。2015年2月25日，董国香（甲方）与河南时代纵横管理顾问有限公司、河南万通鑫安汽车销售服务有限公司、刘春坡、马秋香（乙方）签订补充协议，约定借款延期4个月，自2015年2月25日至2015年6月24日止，延期期间利息按2.5%利率执行，乙方应按时按月付息，如不能按时支付当月利息甲方将随时终止协议，对逾期期间的利息，乙方应按合同约定利息向甲方支付并向甲方再次支付借款总额10%的违约金。后因被告仅于2016年2月19日归还本金50000元，未按补充协议约定归还剩余本金，且利息仅支付至2016年5月24日，原告于2016年10月28日向河南省黄河公证处申请出具《具有强制执行效力的债权文书公证书》的执行证书，但黄河公证处以原、被告双方自行签订还款协议，未办理公证为由，作出不予出具执行证书的决定，原告遂诉至本院。
另查明，本案审理期间，河南时代纵横管理顾问有限公司于2017年4月1日名称变更为河南时代纵横能源科技有限公司。
上述事实，有原告提交的借款合同、借据、收据、公证书、他项权证等在卷作证，足以认定。
本院认为，原告董国香与河南时代纵横管理顾问有限公司及河南万通鑫安汽车销售服务有限公司、刘春坡、马秋香签订的《借款合同》及补充协议系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按照上述合同约定的义务履行。原告向河南时代纵横管理顾问有限公司履行了支付借款的义务，河南时代纵横管理顾问有限公司应当按约定偿还借款，其逾期未全部偿还的行为存在违约，应当承担相应违约责任，因原告主张的借款本金及利息合理，本院予以支持。因河南时代纵横管理顾问有限公司名称变更，应当由变更后的河南时代纵横能源科技有限公司承担相应责任。因河南时代纵横管理顾问有限公司以其房产作为抵押，并办理了抵押登记，该抵押行为合法有效，如借款人不履行上述债务，原告有权对抵押物依法折价或拍卖、变卖得到的价款优先受偿。被告河南万通鑫安汽车销售服务有限公司、刘春坡、马秋香作为连带责任保证人应对上述还款义务承担连带保证责任。
综上所述，对原告的合理请求本院予以支持，对原告的过高请求本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告河南时代纵横能源科技有限公司（原河南时代纵横管理顾问有限公司）于本判决生效之日起十日内偿还原告董国香借款本金1050000元并支付利息（自2016年5月25日起按年利率24%计算至实际履行完毕之日）；
二、如被告河南时代纵横能源科技有限公司（原河南时代纵横管理顾问有限公司）不履行本判决第一项的内容，原告有权对抵押物即位于中原区中原西路220号裕达国际贸易中心A座32层3208号（郑房权证字第××号）房产依法折价或拍卖、变卖得到的价款优先受偿；
三、被告河南万通鑫安汽车销售服务有限公司、刘春坡、马秋香对被告河南时代纵横能源科技有限公司（原河南时代纵横管理顾问有限公司）的上述还款义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15624元，公告费260元，均由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式十二份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，将交费凭证交本院查验，逾期则视为放弃上诉。
审 判 长 郑宏辉
人民陪审员 王泽清
人民陪审员 阴彦平
二〇一七年六月七日
书 记 员 郭志霞