广东省广州市花都区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗花法山民初字第286号
原告：许伟莲，户籍地所在地广东省罗定市，现住广州市花都区。
委托代理人：黄志强，广东合誉律师事务所律师。
委托代理人：杨雯雅，广东合誉律师事务所实习人员。
被告：汤广洪，住广州市花都区。
被告：徐宇雁，住广州市花都区。
被告：广州市花都区民委员会，住所地广州市花都区。
法定代表人：詹运华。
原告许伟莲诉被告汤广洪、徐宇雁、广州市花都区花山镇源和村民委员会（以下简称源和村委会）民间借贷纠纷一案，本院于2015年5月18日立案受理后，依法由代理审判员刘兵适用简易程序于2015年7月6日第一次公开开庭进行了审理，原告许伟莲的委托代理人黄志强、杨雯雅到庭参加诉讼，被告汤广洪、徐宇雁、源和村委会经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。后因案情需要，本案转为普通程序，本院依法组成合议庭适用普通程序于2015年11月3日第二次公开开庭进行了审理，原告许伟莲的委托代理人黄志强和被告源和村委会的法定代表人詹运华到庭参加诉讼，被告汤广洪、徐宇雁经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年4月3日，原告与被告汤广洪、源和村委会签订《借款协议》，约定原告出借600万元给被告汤广洪，借款期限到2014年10月2日，每月利息为借款金额的2.5%（即每月利息15万元），每月利息在当日6日前支付，被告汤广洪以位于广州市花都区花山镇源和村山前大道北两块工业用地的使用权作为借款担保，地块证号为花集用（2010）第90300162号和花集用（2010）第90300163号，地块登记权属人为源和村委会，若汤广洪不履行合同义务，两地块的使用权由原告行使，源和村委会同意在两地块的使用权价值范围内对借款承担担保责任，担保范围包括借款本金、利息、违约金、诉讼法、律师代理费、调查取证费、交通费等。合同签订前，原告已借出200万元给被告汤广洪，合同签订之后，原告又支付了400万元给被告汤广洪。但被告汤广洪收款后自2014年5月3日开始拖欠借款利息，至今借款期满超过了7个月，被告汤广洪依然没有偿还借款的意思表示，且拖欠了12个月的利息，经原告多次催告，被告汤广洪一直以各种理由拖延回避，《借款协议》第六条约定：汤广洪逾期支付任一个月利息或逾期偿还本金超过15天，原告有权要求汤广洪一次性偿还全部借款，除依约定计算利息外，原告另收取借款本金30%的违约金。因协议履行发生争议的，由广州市花都区人民法院管辖，违约方承担诉讼费、律师代理费、差旅费、评估费等费用。被告徐宇雁与被告汤广洪是夫妻关系，依法对被告汤广洪的债务承担共同偿还责任。为维护原告合法权益，原告唯有具状起诉，请求法院依法判令：1.被告汤广洪向原告许伟莲偿还借款本金6000000元。2.被告汤广洪向原告许伟莲偿付拖欠的利息（利息以600万元为本金，每月按借款的2.5%，从2014年5月3日计至被告汤广洪付清款项之日止，暂计至2015年5月3日为180万元）。3.被告汤广洪向原告支付违约金180万元。4.被告汤广洪向原告支付本案的律师代理费259000元。5.被告徐宇雁对被告汤广洪的义务承担连带偿还责任。6.被告源和村委会对被告汤广洪的义务承担担保责任。7.本案诉讼费用由三被告承担。
诉讼中，原告变更第二项诉讼请求为：请求法院依法判令被告汤广洪向原告许伟莲偿付拖欠的利息（利息以600万元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍为标准，从2014年5月3日计至被告汤广洪付清款项之日止，暂计至2015年5月3日为180万元）
被告源和村委会辩称：一、因为汤广洪的土地使用证是属于村委会的，当被告汤广洪要求村委会同意用土地使用证抵押向原告借款，我们也看过汤广洪的借款合同，经村委会讨论同意他用土地使用证作抵押，在他的借款合同上盖章，但没有签名。二、村委会无法承担经济赔偿费用，我们只是同意被告汤广洪用土地使用证作抵押，因此我方同意原告对被告汤广洪在涉案土地的使用权利，而且我方当时也只是给汤广洪借款做担保，也是同意债权人行使汤广洪在涉案土地的使用权利。
被告汤广洪、徐宇雁没有到庭应诉，亦没有提交书面答辩意见。
经审理查明：涉案两块土地位于广州市花都区花山镇源和村山前大道北，权属人均为源和村委会，均为工业用地，其中地号为9119001的土地使用权面积53581.95平方米，地号为9119002的土地使用权面积为8481.95平方米。
原告与被告汤广洪是朋友关系，2014年4月初，被告汤广洪以在涉案土地上建设厂房需要资金为由向原告借款600万元。2014年4月3日，原告（甲方，贷款人）与被告汤广洪（乙方，借款人）、源和村委会（丙方，担保人）签订了《借款协议》，约定：一、甲方借款600万元给乙方，甲方以银行转账形式支付借款，乙方指定收款银行账户为：户名：汤广洪；账号：62×××70；开户行：广州市农业银行石井支行。在签订本合同之前，甲方已经支付借款200万元给乙方，剩余400万元在签订合同之日支付至上述账号。款项一经划出，即视为乙方已收到借款。乙方收到借款当天开具相应的收款收据予甲方。二、借款期限6个月，自2014年4月3日起至2014年10月2日。三、借款利息为每月借款金额的2.5%（利息发生的税费由乙方承担），即每月借款利息为15万元，乙方收到借款后5日内支付第一个月利息15万元。从第二个月起，乙方在每月的6日前支付当月的利息。四、位于广州市花都区花山镇源和村山前大道北的两块工业用地（《集体土地使用证》花集用2010第90300162号和《集体土地使用证》花集用2010第90300163号）登记丙方为土地使用权人，乙方向丙方租用，土地的实际使用权人为乙方，乙方以该两块地作为借款的担保，若乙方不能依本合同约定履行合同义务，两块地的使用权由甲方行使，两块地租赁、转让、开发的收益首先用于偿还甲方借款的本息和违约金等。签订本合同时，乙方将两块地《集体土地使用证》及租赁合同的原件交由甲方质押。丙方同意本合同的约定，并在两块地的使用权价值范围内对借款承担担保责任，同意由甲方作为承租人承继两块地租赁合同的权利义务。丙方的担保范围包括借款本金、利息、违约金、甲方为实现债权发生的诉讼费、律师代理费、调查取证费、交通费等，担保期限为借款期满后2年。五、乙方逾期支付任何一个月利息或逾期偿还借款本金超过15天的，甲方有权要求乙方一次性偿还全部借款，除依约定计算利息外，甲方另收取借款本金30%的违约金。因乙方违约发生诉讼的，甲方就诉讼发生的诉讼费、律师代理费、差旅费以及查封乙方财产发生的评估费和诉讼保全费等费用由乙方及担保人承担。六、甲、乙、担保人三方在履行本协议过程中所发生的争议，由本协议签订所在地人民法院管辖。此外，三方还就合同的其他权利义务关系进行了约定。
合同签订之前，原告已于2014年4月2日通过银行转账的方式支付了200万元给被告汤广洪。合同签订当日，原告又通过银行转账方式支付了400万元给被告汤广洪。被告汤广洪收到款项后于2014年4月中旬支付了2014年4月份即2014年4月3日至2014年5月2日的利息15万元给原告。此后，被告汤广洪没有按约向原告支付利息，借款期限届满后，被告汤广洪亦未归还借款，原告多次向被告汤广洪催收未果，原告便具状起诉至本院而成讼。
另查明：被告汤广洪、徐宇雁于2009年7月14日在广州市花都区民政局婚姻登记处登记结婚，于2015年4月27日在广州市花都区民政局婚姻登记处登记离婚。另查，2015年4月29日，原告许伟莲就与被告汤广洪、徐宇雁、源和村委会民间借贷纠纷一案委托广东合誉律师事务所代理诉讼，原告许伟莲向该所支付律师费259000元。
本院认为：原告与被告汤广洪、源和村委会签订的《借款协议》（以下简称合同）涉及两个法律关系，一个是原告与被告汤广洪之间的民间借贷关系，一个是原告与被告源和村委会之间的保证合同关系。该合同是各方当事人真实意思的表示，没有违法法律、行政法规的强制性规定，合同成立并生效，各方当事人均应恪守合同的约定。
原告借款600万元给被告汤广洪的事实有原告的陈述以及原告提交的《借款协议》、转账凭证等证据予以证实，原告向本院所提供的证据及原告所作的陈述因无相反的证据反驳，也无影响证明效力的因素，且原告保证若其提供虚假的证据和陈述，导致本院误认错判的，愿意承担相应法律责任，本院予以采信，原告借款600万元给被告汤广洪的事实，本院予以认定。债务应当清偿，故原告要求被告汤广洪归还借款600万元并以借款本金600万元为基数按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍为标准从2014年5月3日起计付利息至被告汤广洪付清款项之日止的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。
关于原告许伟莲诉请被告汤广洪支付违约金180万元及律师费损失259000元的问题。本院认为，虽然《借款协议》约定被告汤广洪构成违约，除依约定计算利息外，原告另收取借款本金30%的违约金（即180万元），亦约定原告许伟莲为实现债权产生的律师费等费用均由被告汤广洪承担，但上述约定实质上均是被告汤广洪因违约还款而应承担的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。本案双方借贷为民间借贷法律关系，在本院已支持原告许伟莲按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算利息的情况下，已相当于因被告汤广洪违约所造成原告许伟莲的损失，在此基础上，原告许伟莲诉请被告汤广洪支付违约金180万元、律师费损失259000元，本院不予支持。
被告徐宇雁系被告汤广洪的妻子，上述债务产生于两被告夫妻关系存续期间且为两被告共同生活所负债务，属于夫妻共同债务，故原告要求被告徐宇雁对上述汤广洪欠付的借款及利息承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律的规定，本院予以支持。
合同明确约定被告源和村委会在涉案两块土地的使用权价值范围内对被告汤广洪向原告的借款承担担保责任，合同没有约定保证方式，根据《中华人民共和国担保法》第十九条的规定，按照连带责任保证承担保证责任，故被告源和村委会应当在涉案两块土地使用权价值范围内对借款承担连带担保责任。被告源和村委会承担保证责任后，有权向被告汤广洪追偿。
被告汤广洪、徐宇雁经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第二条、第六条、第七条、第十三条、第十九条、第二十一条，第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告汤广洪于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告许伟莲支付借款6000000元及利息（利息以借款本金6000000元为基数，按照中国人民银行同期同类贷款利率的四倍为标准，从2014年5月3日起计至被告汤广洪付清款项之日止）。
二、被告徐宇雁对上述第一项被告汤广洪欠付的借款本金及利息承担连带清偿责任。
三、被告广州市花都区源和村民委员会在位于广州市花都区源和村山前大道北两块土地（《集体土地使用证》号：花集用2010第90300162号和花集用2010第90300163号）的使用权价值范围内对上述第一项被告汤广洪所负还款义务承担连带担保责任。
四、驳回原告许伟莲的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80814元，由原告负担14414元，由被告汤广洪负担66400元，被告徐宇雁、广州市花都区源和村民委员会连带负担66400元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。逾期双方当事人不上诉的，本判决即发生法律效力。
审 判 长 刘 兵
人民陪审员 邱战平
人民陪审员 胡慕珏
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 钟尹思