西安市碑林区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0103民初814号
原告：卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司，住所地：北京市朝阳区望京街8号卡特彼勒大厦1701室。
法定代表人：马克·曼宁（MARKALLANMANNING），董事长。
委托代理人：李平，陕西丰瑞律师事务所律师。
委托代理人：丁晓静，陕西丰瑞律师事务所律师。
被告：刘九如
原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司（以下简称融资公司）与被告刘九如融资租赁合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告融资公司委托代理人李平到庭参加了诉讼。被告刘九如经公告传唤未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年3月20日，原告与被告签订编号为835-70032623《融资租赁协议》。协议约定:1、原告同意依据被告的选择购买设备租赁给被告，设备型号为：313D、序列号为：WPK00449，被告同意向原告租赁设备并支付租金；2、原告将上述设备租赁给被告，起租日为设备交付之日即2013年3月20日，首期支付人民币73776.91元，此后，每期租金人民币20980.29元，每月20日为还款日，租期36个月，被告应于起租日后的每一月的相应同一日之前支付；3、被告应就到期应付未付的任何租金或其他款项，按每月2%支付违约金，违约金可从被告每次交付的款项中先行抵扣；4、被告确认原告是设备的唯一所有权人，被告除协议规定的租赁利益外，对设备不享有任何其他利益；5、若被告违约，原告有权向被告追索协议条款下全部已到期租金、未到期租金、违约金以及其他应付款项和因执行或保护原告权利而产生的包括但不限于法律费用等在内的合理费用；6、因协议发生的任何争议，提交协议签订地有管辖权的人民法院以诉讼解决，协议条款下任何争议解决方式中的胜诉方有权要求对方支付其律师费和争议解决费用。上述协议签订后，2013年3月20日，原告根据《融资租赁协议》购买设备，履行协议项下义务将购买的设备交付于被告。2014年6月26日，根据被告的请求，原告与被告签订第一份《融资租赁协议变更协议》，将2014年5月20日、2014年6月20日、2014年7月20日这三期的月租金由每期人民币20980.29元变更为每期人民币7000元；将2014年8月20日至2016年3月20日这20期的月租金由每期人民币20980.29元变更为每期人民币23276.19元。被告未按协议约定支付到期租金和违约金，截止2015年7月20日，被告拖欠到期未付租金为人民币169708.61元；2016年3月20日，被告应付未到期租金186209.52元；截至2015年8月11日，被告拖欠迟延支付租金的违约金和到期未付租金至实际付清之日止的违约金为人民币17538.72元。上述款项经原告多次催要至今未果。被告的行为已构成协议违约，原告有权要求被告支付全部租金（包括已到期未付租金、未到期租金）、迟延支付租金的违约金和到期未付租金至实际付清之日止的违约金，以及原告因本案而支出的财产保全费用、律师代理费用、律师函费用等。原告起诉的时间是2015年8月，被告最后一期未到期的日期是2016年3月20日，租金现在已全部到期。请求：1、判令被告立即向原告支付租金人民币355918.13元及迟延支付租金的违约金和到期未付租金至实际付清之日止的违约金（暂计算至2015年8月11日为人民币17538.72元）；2、判令被告全部承担原告因本案而支出的财产保全费用，律师代理费用（一审诉讼程序律师代理费）人民币14700元及律师函费用人民币490元；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告未出庭，未书面答辩，未提交证据。
经审理查明，2013年3月20日，原、被告签订编号为835-70032623《融资租赁协议》，协议约定:1、原告同意依据被告的选择购买设备租赁给被告，设备型号为：313D、序列号为：WPK00449，被告同意向原告租赁设备并支付租金；2、原告将上述设备租赁给被告，起租日为设备交付之日即2013年3月20日，首期支付人民币73776.91元，之后每期租金为人民币20980.29元，每月20日为还款日，租期36个月，被告应于起租日后的每一月的相应同一日之前支付；3、被告应就到期应付未付的任何租金或其他款项，按每月2%计算支付违约金，违约金可从被告每次交付的款项中先行抵扣；4、被告确认原告是设备的唯一所有权人，被告除协议规定的租赁利益外，对设备不享有任何其他利益；5、若被告违约，原告有权要求被告支付协议项下全部已到期租金、未到期租金、违约金以及其他应付款项和因执行或保护原告权利而产生的包括但不限于法律费用等在内的合理费用；6、因协议发生的任何争议，提交协议签订地有管辖权的人民法院以诉讼解决（协议签订地：陕西省西安市碑林区），协议条款下任何争议解决方式中的胜诉方有权要求对方支付其律师费和争议解决费用。同日，原告购买了313D、序列号为：WPK00449的液压挖掘机，被告签收了该设备。2014年6月20日，根据被告的请求，原、被告签订《融资租赁协议变更协议》，将2014年5月20日、2014年6月20日、2014年7月20日这三期的月租金由每期人民币20980.29元变更为每期人民币7000元；将2014年8月20日至2016年3月20日20期的月租金由每期人民币20980.29元变更为每期人民币23276.19元，租赁期限不变。被告自2013年4月20日开始陆续出现租金逾期，共存在21次违约，截止2016年3月20日，被告拖欠原告租金355918.13元；按照合同约定，结合被告实际支付租金情况计算，被告应付原告截止2015年8月11日违约金17538.72元。因被告支付租金逾期，原告2015年3月9日委托陕西丰瑞律师事务所向被告发送律师函催收欠款，支出法律服务费490元；2015年11月3日委托陕西丰瑞律师事务所提起本案诉讼，为此支付法律服务费14700元。
以上事实，有《融资租赁协议》及《融资租赁协议变更协议》二份，租赁物购买合同，租金、违约金计算明细，法律委托订单、法律服务费票据，庭审笔录等存卷为据。
本院认为，原、被告签订的《融资租赁协议》及《变更协议》，该协议为双方真实意思的表示，内容不违反国家法律规定，应为有效合同。合同当事人应当切实履行合同义务，违反合同应按照合同约定承担违约责任。原、被告签订的协议约定，若被告违约，原告有权要求被告支付协议项下全部已到期租金、未到期租金、违约金以及其他应付款项和因执行或保护原告权利而产生的包括但不限于法律费用等在内的合理费用。被告自2013年4月20日开始陆续出现租金逾期，共存在21次违约，截止2016年3月20日，被告拖欠原告租金355918.13元，按照合同约定、结合被告实际支付租金情况计算，被告应付原告截止2015年8月11日违约金17538.72元。原告请求被告支付上述租金及违约金，本院依法予以支持。因为被告违约，原告为实现权利委托律师支出了法律服务费用，被告亦应根据合同向原告承担。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、本判决书生效后三日内被告刘九如支付原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司租金355918.13元，并向原告支付截止2015年8月11日的违约金17538.72元（2015年8月11日后至判决确定的清付租金之日，违约金按合同约定每月2%支付）。
二、本判决书生效后三日内被告刘九如支付原告卡特彼勒（中国）融资租赁有限公司律师代理费用14700元及律师函费用490元。
如未按本判决指定的期间履行上述金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费7730元（含公告费600元）由被告负担（此款原告已经预交，由被告在本判决书生效后三日内支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 刘炜曦
审 判 员 杨晓齐
人民陪审员 张 彤
二〇一六年八月一日
书 记 员 张羽佳