宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬海商初字第237号
原告：中信银行股份有限公司宁波分行。住所地：浙江省宁波市海曙区镇明路**号。
代表人：夏年炉，该分行行长。
委托代理人：蒋莹磊，北京大成（宁波）律师事务所律师。
被告：宁波久潮贸易有限公司。住所地：浙江省宁波市江东区吉庆街*****号（1-46）。
法定代表人：王建锋，公民身份号码3310821981********。
被告：王建锋。
被告：蔡昕昕。
被告：宋建泽。
被告：虞玉美。
被告：景小琴。
原告中信银行股份有限公司宁波分行为与被告宁波久潮贸易有限公司（以下简称久潮公司）、被告王建锋、被告蔡昕昕、被告宋建泽、被告虞玉美、被告景小琴金融借款合同纠纷一案，于2015年2月2日向本院提起诉讼，诉请：1、被告久潮公司归还原告借款本金4700000元，支付利息、罚息及复利87376.67元（利息、罚息及复利自2014年11月21日暂计至2015年2月2日，从2015年2月2日起至实际清偿日止的利息、罚息及复利按借款合同约定继续计算），合计4787376.67元；2、被告支付原告为实现债权而支付的律师费47777元；以上合计4835153.67元；3、被告王建锋、被告蔡昕昕在最高额保证范围内，对被告久潮公司的上述第1、2项付款义务承担连带清偿责任；4、原告有权对被告宋建泽、被告虞玉美提供的位于浙江省宁波市江东区中山东路369号A幢2001室的房地产在约定的抵押担保范围内以该房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产的价款优先受偿；5、原告有权对被告景小琴名下的位于浙江省宁波市海曙区华楼街8号1503室的房地产在约定的抵押担保范围内以该房地产折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序进行审理，于2015年3月12日公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司宁波分行的委托代理人蒋莹磊到庭参加诉讼，被告久潮公司、被告王建锋、被告蔡昕昕、被告宋建泽、被告虞玉美、被告景小琴经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年12月31日，被告王建锋、被告蔡昕昕（甲方）与原告（乙方）签订《最高额保证合同》（编号：2013信甬小银最保字第135260号）一份，约定，为确保乙方与被告久潮公司（以下简称“债务人”）在一定期限内连续发生的多笔债权（以下简称主债权）的履行，甲方愿意提供最高额保证担保。被保证的主债权是指自2013年12月31日至2016年12月31日期间因乙方向债务人授信而发生的一系列债权，包括但不限于各类贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务。被保证的主债权最高额度为等值人民币4700000元。甲方提供连带责任保证。如主合同项下单笔债务履行期限届满，债务人没有履行或者没有全部履行其债务，乙方均有权直接要求甲方承担保证责任。本保证担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额10%内的律师费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、执行费等）和其他所有应付的费用。当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的主债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），乙方均有权直接要求甲方在其保证范围内承担保证责任。甲方承担保证责任的保证期间为两年，自债务人依具体业务合同约定的债务履行期限届满之日起两年。
2014年1月13日，被告宋建泽、被告虞玉美（甲方）与原告签订《最高额抵押合同》（编号：2013信甬小银最抵字第131101号）一份，约定，为确保乙方与被告久潮公司（以下简称“债务人”）在一定期限内连续发生的多笔债权（以下简称主债权）的履行，甲方愿意提供最高额抵押担保。抵押担保的主债权是指自2014年1月13日至2017年1月13日期间因乙方向债务人授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务。抵押担保的主债权最高额度为等值人民币3365000元。甲方提供给乙方的抵押物为本合同附件“抵押物清单”所列明的财产。抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额10%以内的律师费、差旅费、评估费等）。甲方承诺：当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人自己提供物的担保、保证、抵押、质押、保函等），乙方有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，无需行使其他权利（包括但不限于先行处置主合同债务人提供的物的担保）等。《抵押物清单》载明的抵押物为被告宋建泽名下的位于浙江省宁波市中山东路369号A幢2001室的房地产。2014年1月14日，双方就上述房产办理了抵押登记手续。
2014年1月13日，被告景小琴（甲方）与原告签订《最高额抵押合同》（编号：2013信甬小银最抵字第131102号）一份，约定，为确保乙方与被告久潮公司（以下简称“债务人”）在一定期限内连续发生的多笔债权（以下简称主债权）的履行，甲方愿意提供最高额抵押担保。抵押担保的主债权是指自2014年1月13日至2017年1月13日期间因乙方向债务人授信而发生的一系列债权，包括但不限于贷款、票据、保函、信用证等各类银行业务。抵押担保的主债权最高额度为等值人民币2521000元。甲方提供给乙方的抵押物为本合同附件“抵押物清单”所列明的财产。抵押担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、主债权总额10%以内的律师费、差旅费、评估费等）。甲方承诺：当主合同债务人不履行到期债务或发生约定的实现担保物权的情形，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于主合同债务人自己提供物的担保、保证、抵押、质押、保函等），乙方有权直接要求甲方在其担保范围内承担担保责任，无需行使其他权利（包括但不限于先行处置主合同债务人提供的物的担保）等。《抵押物清单》载明的抵押物为被告景小琴名下的位于浙江省宁波市海曙区华楼街8号1503室的房地产。2014年1月14日，双方就上述房产办理了抵押登记手续。
2014年1月15日，被告久潮公司（甲方）与原告（乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：2014信甬小银流贷字第142002号）一份，约定，乙方同意向甲方提供流动资金贷款，贷款金额为人民币4700000元，贷款期限为12个月，自2014年1月15日至2015年1月15日，本合同项下贷款用于支付货款，贷款利率以本合同签订日的中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮35%，按月结息，结息日为每月的20日，到期还本，本合同项下的担保方式为抵押担保和保证担保。甲方未能按本合同约定偿还的本金，乙方有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收利息。对甲方不能按时支付的利息，乙方有权根据实际逾期天数，按照本条约定的罚息利率计收复利。乙方因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、主债权总额10%内的律师费、财产保全费、公证认证费、翻译费、评估拍卖费等），均由甲方承担等。同日，原告按约向被告久潮公司发放了借款4700000元，到期日为2015年1月15日，贷款年利率为8.1%。
贷款到期后，被告久潮公司未按约还本付息，截至2015年2月2日，被告久潮公司尚欠原告借款本金4700000元、利息58162.5元，罚息及复利29214.17元。
另查明，原告为本案聘请律师支付了律师费47777元。
本院认为：原告与被告久潮公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、原告与被告王建锋、被告蔡昕昕签订的《最高额保证合同》、原告与被告宋建泽、被告虞玉美、被告景小琴分别签订的《最高额抵押合同》，均系各方真实意思表示，应为合法有效，当事人均应按约履行各自的义务。原告按约向被告久潮公司发放借款4700000元，被告久潮公司理应按约还本付息。现借款到期，被告久潮公司未按约还本付息，原告有权要求被告久潮公司归还贷款本息。对于原告诉请的律师费，经本院审查，并无不当，根据合同约定，应由被告久潮公司承担。被告王建锋、被告蔡昕昕作为连带责任保证人，应当按照合同约定承担连带清偿责任。被告王建锋、被告蔡昕昕承担保证责任后，有权向被告久潮公司追偿。被告宋建泽、被告虞玉美、被告景小琴分别将位于浙江省宁波市中山东路369号A幢2001室的房地产以及位于浙江省宁波市海曙区华楼街8号1503室的房地产抵押给原告并分别办理了他项权证，原告对上述房地产享有抵押权，有权在约定的抵押担保范围内以上述房地产折价或者以拍卖、变卖上述房地产的价款优先受偿。综上，原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。被告久潮公司、被告王建锋、被告蔡昕昕、被告宋建泽、被告虞玉美、被告景小琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法可以缺席判决。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波久潮贸易有限公司归还原告中信银行股份有限公司宁波分行借款本金4700000元、利息58162.5元，罚息及复利29214.17元（暂计算至2015年2月2日，之后的罚息、复利按照《人民币流动资金贷款合同》约定计算至款项履清日止），赔偿原告律师费损失47777元，上述款项被告宁波久潮贸易有限公司于本判决生效之日起五日内付清；
二、被告王建锋、被告蔡昕昕对被告宁波久潮贸易有限公司的上述第一项还款在最高额保证担保范围内承担连带清偿责任，被告王建锋、被告蔡昕昕承担保证责任后，有权向被告宁波久潮贸易有限公司追偿；
三、原告中信银行股份有限公司宁波分行对被告宋建泽、被告虞玉美提供的位于浙江省宁波市中山东路369号A幢2001室的房地产（房屋所有权证号：甬房权证江东字第××号、土地证号：甬国用2012第24043**号）享有抵押权，有权在约定的抵押担保范围内以该房地产折价，或者以拍卖、变卖该房地产的价款优先受偿；
四、原告中信银行股份有限公司宁波分行对被告景小琴名下的位于浙江省宁波市海曙区华楼街8号1503室的房地产（房屋所有权证号：甬房权证海曙字第××号、土地证号：甬国用2012第01007**号）享有抵押权，有权在约定的抵押担保范围内以该房地产折价，或者以拍卖、变卖该房地产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费45481元，减半收取22740.5元，保全费5000元，合计27740.5元，由被告宁波久潮贸易有限公司、被告王建锋、被告蔡昕昕、被告宋建泽、被告虞玉美、被告景小琴共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴费通知书七日内凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作放弃上诉处理。
审 判 员 张 丽
二〇一五年三月十七日
代书记员 章燕儿
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。