福建省闽侯县人民法院民 事 判 决 书（2017）闽0121民初1740号原告：中国农业银行股份有限公司闽侯县支行，住所地福建省闽侯县甘蔗街道学院路7号。负责人：刘惠清，职务支行行长。委托诉讼代理人：潘清泉、黄建灿，福建国富律师事务所执业律师。被告：黄云珍，女，1967年11月24日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。被告：陈奇，男，1966年8月17日出生，汉族，住福建省福州市晋安区。原告中国农业银行股份有限公司闽侯县支行与被告黄云珍、陈奇金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司闽侯县支行（以下简称农行闽侯支行）委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告黄云珍、陈奇经本院传票传唤仍未到庭应诉。本案现已审理终结。农行闽侯支行向本院提出诉讼请求:1、判令黄云珍、陈奇立即向农行闽侯支行偿还借款本金人民币377075.59元，并按合同约定的利率支付利息、罚息、复利等（暂计至2017年2月7日为74454.41元）至债务实际还清之日止；2、判令黄云珍、陈奇向农行闽侯支行支付律师代理费10000元；3、判令农行闽侯支行有权以陈奇提供抵押的坐落于福州市晋安区××东路××黄金山村××＃楼××单元房××及其土地使用权折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿上述1、2项债权；4、本案诉讼费用由黄云珍、陈奇承担。事实与理由：2010年5月6日，农行闽侯支行与黄云珍、陈奇签订的《最高额担保个人借款合同》、《个人客户综合授信合同》、《个人自助循环贷款补偿协议》，约定黄云珍可在2010年5月6日至2015年5月5日期间在本金人民币40万元内向农行闽侯支行申请借款，自助循环借款额度为人民币40万元。在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过一年，其到期日最迟不得超过2015年5月5日。在本授信合同项下单笔信用业务的起始日、到期日、金额、利率、费率以相对的单项业务合同、凭证为准，被告承担本合同律师费等。同时，合同约定黄云珍、陈奇共同设定的本案抵押物坐落于福州市晋安区××东路××黄金山村××＃楼××单元房产（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）作为上述借款（包含但不限于本金、利息、罚金、复利、律师费等）的抵押担保，并办理了抵押登记手续。合同生效后，农行闽侯支行分别于2013年11月27日和2013年12月19日依《最高额担保个人借款合同》向黄云珍发放贷款人民币合计人民币40万元，贷款到期日分别为2014年11月26日和2014年12月18日，借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮10%，贷款逾期，自逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。但是，贷款到期后，黄云珍逾期偿还贷款本息等，暂计至2017年2月7日，黄云珍拖欠贷款本金人民币377075.59元，拖欠利息、罚息、复利合计74454.41元。同时，上述债务发生在黄云珍、陈奇的婚姻关系持续期间，系夫妻共同债务，陈奇亦应当依法共同偿还黄云珍所欠的全部债务。为实现债权，农行闽侯支行支付了律师代理费10000元，依合同约定，该费用应由黄云珍、陈奇承担。黄云珍、陈奇未作答辩，也未提交证据材料。本院经审理认定事实如下：2010年5月6日，农行闽侯支行作为贷款人、黄云珍作为借款人以及陈奇作为担保人于2015年5月6日签订合同编号为35119201000035160的《最高额担保个人借款合同》一份，合同约定，自2010年5月6日起至2015年5月5日止，黄云珍可以在40万元的借款本金额度内向农行闽侯支行申请借款。在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过1年，其到期日最迟不超过2015年5月5日；借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮10%，每笔借款利率以借款凭证记载为准，执行该利率直至借款到期日；本合同中借款的担保方式为最高额抵押；陈奇为黄云珍在农行闽侯支行处形成的债务提供担保，担保的债务最高余额为595200元，担保的方式为连带责任保证；黄云珍、陈奇以登记在陈奇名下的坐落于福州市晋安区××东路××黄金山村××单元（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）提供担保，并于2010年5月12日为抵押权进行了登记，他项权证号为榕房他证TR字第××号，债权数额595200元，他项权利为最高额抵押权；黄云珍未按本合同约定期限归还借款本金的，农行闽侯支行对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调；对应付未付利息，黄云珍依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息），借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定价款执行利率计算复利，至借款到期之日起，按预期借款利率计算复利，逾期借款应付未付利息，按逾期借款利率计算复利。2013年11月25日，农行闽侯支行向黄云珍发放了贷款20万元，2013年12月17日，农行闽侯支行再次向黄云珍发放了贷款20万元，该两笔借款借款期内利率为年利率5.841%。黄云珍借款后，对于2013年11月25日的借款，分别于2014年11月26日偿还了本金17924.41元，2016年11月31日偿还本金5000元，合计为22924.41元，黄云珍尚欠本金377075.59元；2014年11月26日支付利息13383.33元和罚息55元，2016年5月31日支付罚息5000.18元，2016年8月18日支付罚息20000元，合计为38438.51元。此后黄云珍未再归还本金，也未支付利息，引起纠纷。另查，黄云珍、陈奇系夫妻关系，本案债务发生在黄云珍、陈奇夫妻关系存续期间。审理中，黄云珍、陈奇经本院经本院传票传唤未到庭应诉，本院依法予以缺席审判。本院认为，农行闽侯支行与黄云珍、陈奇签订的《最高额担保个人借款合同》系合同当事人的真实意思表示，未违反相关法律、法规规定，应属有效合同。各方当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。合同订立后，农行闽侯支行已依约将贷款40万元发放给黄云珍，全面履行了合同义务。借款到期后，黄云珍未按约全面履行还本付息义务，且在农行闽侯支行催讨后，仍未履行还款义务，应承担相应民事责任。因本案的债务发生在黄云珍、陈奇夫妻关系存续期间，且陈奇未举证证明本案债务系黄云珍个人债务，陈奇亦为本案债务提供连带责任保证，应认定为黄云珍、陈奇的夫妻共同债务，故对农行闽侯支行请求黄云珍、陈奇向农行闽侯支行偿还借款本金人民币377075.59元以及按合同约定的利率支付利息、罚息、复利（黄云珍已支付的利息、罚息38438.51元予以扣减）的诉讼请求，本院予以支持。关于农行闽侯支行主张由黄云珍、陈奇支付本案律师代理费10000元的诉讼请求，因未能举证其已实际支出该项律师费用，应由其承担举证不能的法律后果，故对该项诉讼请求，本院不予支持。关于本案抵押权实现的问题，黄云珍、陈奇以登记在陈奇名下的坐落于福州市晋安区××东路××黄金山村××单元（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）对本案借款提供最高额抵押担保，最高债权数额为595200元，并办理了抵押登记手续，最高额抵押权已设立。因此，若黄云珍、陈奇未履行偿还本案借款本金377075.59元以及按合同约定的利率支付利息、罚息、复利（黄云珍已支付的利息、罚息38438.51元予以扣减）的债务，农行闽侯支行有权在595200元范围内以登记在陈奇名下的坐落于福州市晋安区××东路××黄金山村××单元（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）的抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、二百零三条、二百零七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：一、黄云珍、陈奇应在本判决生效之日起十日内偿还中国农业银行股份有限公司闽侯县支行借款本金377075.59元及以及按合同约定的利率支付利息、罚息、复利（黄云珍已支付的利息、罚息38438.51元予以扣减）；二、若黄云珍、陈奇未履行上述第一项给付义务，中国农业银行股份有限公司闽侯县支行有权在595200元范围内以登记在陈奇名下的坐落于福州市晋安区××东路××黄金山村××单元（房屋所有权证号：榕房权证Ｒ字第××号）的抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿；三、驳回中国农业银行股份有限公司闽侯县支行其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8223元，减半收取计4111.5，由黄云珍、陈奇负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审判员  邱继莲二〇一七年五月二十七日书记员  郑香鸿附：本案适用法律条文和申请执行提示《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；货款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。第二百零七条最高额抵押权除适用本节规定外，适用本章第一节一般抵押权的规定。《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。