安徽省合肥市庐阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）庐民一初字第01148号
原告：刘凤选，女，1969年10月18日出生，汉族，护士。
委托代理人：傅强，安徽虹途律师事务所律师。
委托代理人：年士荣，安徽虹途律师事务所实习律师。
被告：陈婕，女，1981年8月23日出生，彝族，个体工商户。
被告：王家贵，男，1967年12月11日出生，汉族，个体工商户。
上述二位被告共同的委托代理人：蔡铮，北京盈科（合肥）律师事务所律师。
上述二位被告共同的委托代理人：张作华，北京盈科（合肥）律师事务所实习律师。
原告刘凤选与被告陈婕、王家贵民间借贷纠纷一案，本院于2014年3月18日立案受理后，依法由审判员宋玮适用简易程序于2014年4月14日公开开庭进行了审理。原告刘凤选的委托代理人傅强、年士荣，被告陈婕、王家贵共同的委托代理人蔡铮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘凤选诉称：2012年4月13日，刘凤选通过“福元运通”的介绍，在合肥市庐阳区与陈婕、王家贵订立民间抵押借贷合同，约定了双方关于民间借贷的权利义务关系和违约责任。合同还约定，因订立和履行合同及实现债权可能产生的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差遣费等）均由违约方承担；王家贵自愿以其所有的位于合肥市瑶海区站西路宝文国际花园6幢304室房屋提供抵押担保；履行合同发生争议协商不成，可向签约地人民法院提起诉讼。合同约定的借款期限届满后，陈婕、王家贵未按期归还借款并支付逾期利息。刘凤选为追讨债权于2013年12月3日向合肥市庐阳区人民法院提起诉讼，此案以（2014）庐民一初字第00044号民事判决审理结案，且判决书已经发生法律效力。但陈婕、王家贵在生效判决确定的履行期届满后仍未履行偿还义务，刘凤选为维护自身合法权益，聘请律师向本院提出了强制执行申请，目前此案已经受理。刘凤选认为，陈婕未按法院判决限定的期限履行清偿义务，应按合同约定支付刘凤选为实现债权所产生的律师费用，王家贵作为抵押人依法应对以抵押财产对陈婕的赔付责任承担担保责任。现刘凤选诉至法院，请求判令：1、陈婕赔偿刘凤选因实现债权所支出的费用（律师代理费）26880元；2、确认刘凤选就强制执行阶段的律师代理费26880元，对王家贵提供抵押担保的位于合肥市瑶海区站西路宝文国际花园＊＊幢＊＊室享有抵押权并依法优先受偿；3、本案全部诉讼费用由陈婕、王家贵承担。
陈婕、王家贵在庭审中共同辩称：1、刘凤选的实现债权费用已在（2014）庐民一初字第00044号案件中予以列明并判决确认，不应再次支付；2、律师代理费数额明显过高，不应予以支持；3、执行程序并非必经程序，双方约定仅为诉讼律师费用不包括执行阶段的律师费用，刘凤选的主张没有依据，不应支持；4、依据合同法的相关规定，由于原告的原因而造成损失扩大，应当由原告自行承担损失。本案所涉借款是抵押借款，抵押担保数额符合相应法律规定，同时也可供强制执行，并非必须在强制执行阶段通过聘请律师予以解决，扩大的相关损失由刘凤选自行承担。如果本案判令刘凤选胜诉，类似的案件将会无休止地进行下去。
经审理查明：2012年4月13日，陈婕向刘凤选借款80万元，借款期限为1年，王家贵作为抵押担保人自愿以其所有并拥有处分权的抵押财产即位于合肥市新站区站西路宝文国际花园面积164.01平方米的住房（房地权合产字第**号）对陈婕的借款承担抵押担保责任。双方约定，因订立和履行合同以及实现债权可能产生的全部费用（包括但不仅限于诉讼费、律师费、差遣费及逾期应支付中介方的服务费等）均由违约方承担；抵押担保的债权范围包括合同项下的主债权及利息、违约金、实现债权的全部费用和其他应付的费用等。同年4月16日，刘凤选通过银行汇款方式向陈婕账户发放借款80万元，并于当日在合肥市房地产管理局领取了合瑶字＊＊号房屋他项权证，确认刘凤选对王家贵所有的位于合肥市站西路宝文国际花园＊＊幢＊＊室房屋（权证字号：合瑶**号）享有抵押权。
借款期限届满后，为催讨欠款，刘凤选于2013年12月3日将借款人陈婕及其丈夫唐义福、抵押人王家贵起诉至本院，主张：1、陈婕、唐义福共同偿还借款本金80万元，并支付利息；2、刘凤选对王家贵提供抵押财产享有抵押权并依法优先受偿；3、陈婕、唐义福、王家贵支付刘凤选因实现债权的费用即律师代理费48000元；4、本案全部诉讼费用由陈婕、唐义福、王家贵承担。本院于2014年1月28日做出（2014）庐民一初字第00044号民事判决书，判决：1、陈婕于判决生效之日起十日内偿还刘凤选借款本金80万元，并支付利息46666.70元（利息计算至2013年12月15日，此后利息按中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍的标准顺延计算至本判决确定的履行期限届满之日止）；2、陈婕于判决生效之日起十日内支付刘凤选律师代理费33600元；3、刘凤选对王家贵所有的位于合肥市站西路宝文国际花园＊＊幢＊＊室房屋（权证字号：合瑶**号）就判决第一项、第二项确定的债务享有优先受偿权；4、驳回刘凤选的其他诉讼请求。
（2014）庐民一初字第00044号民事判决书发生法律效力后，陈婕、王家贵未在判决确定的履行期限内偿还债务，故刘凤选于2014年3月14日向法院申请强制执行，目前该案仍在执行当中。刘凤选聘请安徽虹途律师事务所律师代理刘凤选参加诉讼、执行等相关事宜，双方于2013年11月25日签订《聘请律师合同》，约定安徽虹途律师事务所采取“按件收费”模式计取律师代理费，一审律师代理费为48000元，强制执行阶段的律师代理费按照一审收费标准的80%计算。合同签订后，刘凤选按约支付（2014）庐民一初字第00044号案件诉讼阶段律师代理费48000元，又于2014年3月14日支付执行阶段律师代理费26880元。刘凤选主张由陈婕、王家贵承担其执行阶段律师代理费26880元，故诉至本院，请求判如所请。
上述事实，由刘凤选提交的执行立案管理信息表、聘请律师合同、授权委托书、律师代理费发票、民间抵押借款合同复印件、服务协议复印件、保证住所声明复印件，双方当事人共同提交的（2014）庐民一初字第00044号民事判决书，以及双方当事人庭审陈述予以证实。
本院认为：刘凤选与陈婕、王家贵之间的债权债务关系，已由发生法律效力的（2014）庐民一初字第00044号民事判决书予以确认，陈婕、王家贵应当根据判决书确定的履行期限和债务金额履行偿还义务。但陈婕、王家贵未在判决限定的履行期限内主动偿还债务，刘凤选依据法律规定向本院申请强制执行，其委托律师代理执行产生的律师代理费属于刘凤选为实现债权产生的实际损失。刘凤选与陈婕、王家贵在抵押借贷合同中对律师费已作出明确约定，故刘凤选主张陈婕、王家贵对律师代理费损失分别承担赔偿责任和抵押责任，有合同依据。（2014）庐民一初字第00044号民事判决书对诉讼阶段的律师代理费确认为33600元，安徽虹途律师事务所按此费用的80%标准收取执行阶段的律师代理费26880元，既不违反合同约定，也在法律规定的范围内，刘凤选也已经实际支付，故本院对该费用予以确认。刘凤选的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条之规定，判决如下：
一、被告陈婕于本判决生效之日起十日内支付原告刘凤选律师代理费26880元（强制执行阶段）；
二、原告刘凤选对被告王家贵所有的位于合肥市站西路宝文国际花园＊＊幢＊＊室房屋（权证字号：合瑶**号）在本判决第一项确定的债务范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为276元，由被告陈婕、王家贵共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 宋 玮
二〇一四年五月五日
书记员 郑丹丹