杭州市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭西商初字第3231号
原告：杭州方信机械施工有限公司。
法定代表人：沈佳。
委托代理人：葛海祥、韩志锋。
被告：广厦建设集团有限责任公司。
法定代表人：ＸＸ。
委托代理人：潘登。
原告杭州方信机械施工有限公司诉被告广厦建设集团有限责任公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月9日受理后，依法由代理审判员薛书松独任审判。被告在答辩期内提出管辖权异议，本院裁定予以驳回。后被告上诉至浙江省杭州市中级人民法院，该院裁定驳回上诉，维持本院裁定。本案于2016年1月26日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人葛海祥、韩志锋，被告的委托代理人潘登到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告起诉称：2013年起，被告因承建天都城天禧苑B区工程需要向原告租用塔式起重机（塔吊）2台，施工升降机（人货机）7台，双方签订《塔机租赁合同》、《施工升降机租赁协议》各一份，约定：塔机进退场费、安拆费等合计28000元／台，监控费用7000元／台，塔机租金每月13000元／台，租金从塔机安装检测合格日计至停机报告日止，租金按季度支付当季租金的70%，余款与下季度租金合并后再支付70%，以此类推。逾期未支付的按日0.05%收取滞纳金，并支付违约期租金3%的违约金，全部费用和租费在塔机拆离后3个月内付清。《施工升降机租赁协议》约定：单笼人货梯运输进场费、安拆费、检测费、基础埋件费等费用合计18000元／台，单笼人货梯租金每月7800元／台，租金自人货梯安装检测合格之日起计至报停之日止，租金按季度支付当季租金费的70%，余款与下季度租金合并后再支付70%，以此类推。逾期未支付的按日0.05%收取滞纳金，并支付违约期租金3%的违约金，全部费用和租费在人货梯拆离后3个月内付清。自2013年6月24日起，原告依约陆续将检测合格的塔吊、升降机交由被告使用，后被告分别通知原告于2014年9月10日、2014年12月18日、2015年1月1日、2015年2月1日拆除设备。租赁期间，被告已付租赁费用250000元，尚欠租费931920元未付，此后原告多次催讨未果，截至2015年7月1日共产生逾期违约金、滞纳金共计179598元。故请求判令：1、被告支付设备租赁费用931920元；2、被告支付逾期付款滞纳金146037元（自违约之日起按日万分之五标准暂计至2015年7月1日，剩余滞纳金计至实际支付日止）；3、被告支付逾期付款违约金33561元（按应付租金的3%计算）；4、被告承担本案诉讼费用。
被告答辩称：对于原告主张被告租赁的设备及租金计算的方式无异议，但违约金和滞纳金只能主张一项。另外，原告主张的违约金和滞纳金的标准也过高，请求予以调整。
原告提供了下列证据材料：
1.《塔机租赁合同》、《施工升降机租赁协议》各1份（当庭提交复印件），被告向原告租赁塔吊2台、人货梯7台，尚欠原告租金等费用931920元的事实；
2.建筑起重机安装检验报告9份，证明被告承租的2台塔吊、7台人货梯安装检测合格开始计算租赁期限的事实；
3.塔吊、施工升降机报停通知单4份，证明被告承租原告的塔吊租赁至2014年9月10日，升降机分别租赁至2014年12月18日、2015年1月1日、2015年2月1日的事实。
原告提供的证据经质证，被告认为证据1如有原件的情况下无异议，同意由法院在庭后核实原件；对证据2、3均无异议。
被告未提供证据材料。
本院对原告提供的证据认证如下：
证据1原告当庭提交复印件，但经庭后核实原件无异，本院予以认定；对证据2、3予以认定。
本院根据当事人的陈述及本院确认的有效证据，认定下列事实：
2013年3月27日，原告（出租单位，甲方）和被告天都项目部（租用单位、乙方）签订《塔机租赁合同》，约定：兹因乙方承建天禧苑B区工程需要，向甲方租用塔式起重机5910型（一下简称塔机）贰台，安装高度65米左右；租赁期自2013年4月1日开始至2014年2月28日止，共计11个月；塔机进退场费、安拆费为28000元／台，共计56000元由乙方支付，甲方包干使用；塔机租费13000元／月／台；按月计价，自塔机检测合格之日起至出场之日止，不到一个月的按基价除以30乘以实际使用天数计算；其他费用：原监控费用为14000元／台，现甲乙双方各承担50%，即7000元／台，两台合计14000元；租赁费的支付方法：乙方在设备进场安装检测合格后一次性实付进场费、安装费、基础埋件费及监控费共计50000元，余20000元在甲方塔机拆除全部清出场地三个月内付清；塔机租赁款按季度（三个月）结算支付给甲方；第一季度租赁款支付给甲方70%，余欠30%的租赁款移入第二季度，第二季度租赁款与第一季度30%的欠款合并计算后，按70%的比例支付给甲方；第三季度及以后的租赁款，按第一、二季度的付款方式类推支付，春节免租金一个月，并在塔机拆离后三个月内付清全部租费；乙方的违约责任：乙方的违约责任：如不按时向甲方支付租赁费，应向甲方赔付违约期租金3%的违约金，并承担滞纳金0.05%／天；如双方有违约，发生纠纷由甲方所在地法院仲裁。原告（出租单位、甲方）和被告（租用单位、乙方）另行签订《施工升降机租赁协议》，约定：兹由于乙方承建了天禧苑B区工程，需租用甲方的双笼施工升降机3台，或单笼施工升降机6台（以下简称人货梯）；租用期限为12个月，自2013年6月30日开始至2014年6月30日（以验收报告的验收合格日期为准）；租费计价方法：人货梯计至出场日止，按月计价，双笼人货梯租费基价为每台90**元／月，单笼人货梯租费基价为每台78**元／月（不足一月的按基价÷30×天数计）；人货梯外运输费及安拆费：双笼人货梯场外运输进场费、安拆费、检测费、基础埋件，合计为每台200**元，由乙方支付，甲方包干使用；单笼人货梯场外运输进场费、安拆费、检测费、基础埋件，合计为每台180**元，由乙方支付，甲方包干使用；人货梯停机，乙方必须以书面形式通知甲方；付款方法：乙方在合同签订后，人货梯进场安装毕，支付安拆费、场院外运输费、基础预埋杆费、检测费的50%计10000元（双笼）或9000元（单笼），月租费规定每月20日支付，人货梯拆后1个月内付清全部租费及进退场费；人货梯租赁款按季度（三个月）结算支付给甲方，第一季度租赁款支付给甲方70%，余欠30%的租赁款移入第二季，第二季度租赁款与第一季度30%的欠款合并计算后，按70%的比例支付给甲方，第三季度及以后的租赁款，按第一、二季度的付款方式类推支付，春节免租金一个月，并在人货梯拆离后三个月内付清全部租费；乙方如不能按时向甲方支付月租费的，则超过十五天后，乙方应向甲方赔付违约期租金3%的违约金，并承担滞纳金0.05%／天，直到乙方付清月租费为止；本协议未尽事宜或因违约发生纠纷，双方协商解决，如双方协商不成，在甲方所在地通过诉讼解决。
合同签订后，原告提供的2台塔吊7台和升降机陆续进场并检验合格，之后根据被告的报停通知陆续报停。具体如下：（1）浙AC-T01250号塔吊于2013年6月24日检验合格，于2014年9月10日报停；（2）浙AC-T01297号塔吊于2013年10月8日检验合格，于2014年9月10日报停；（3）浙AC-S00447号升降机（单笼）于2014年1月7日检验合格，于2015年2月1日报停；（4）浙AC-S00553号升降机（单笼）于2014年5月14日检验合格，于2015年2月1日报停；（5）浙AC-S00457号升降机（单笼）于2014年5月21日检验合格，于2015年2月1日报停；（6）浙AC-S00696号升降机（单笼）于2013年7月29日检验合格，于2015年1月1日报停；（7）浙AC-S00424号升降机（单笼）于2013年7月22日检验合格，于2014年12月18日报停；（8）浙AC-S00448号升降机（单笼）于2013年12月11日检验合格，于2014年12月18日报停；（9）浙AC-S00466号升降机（单笼）于2013年8月28日检验合格，于2014年12月18日报停。
另查明，被告于2014年1月26日向原告支付50000元，于2014年3月17日支付100000元，于2014年6月19日支付100000元，合计250000元。
本院认为：原告和被告签订的《塔机租赁合同》和《施工升降机租赁协议》系当事人的真实意思表示，不违法法律、行政法规的强制性规定，合法有效。根据《塔机租赁合同》约定，按照塔吊和升降机检测合格日期及报停日期确定的租期及合同约定的租金和相关费用标准计算，被告共应向原告支付租费1181920元，扣除被告已经支付的250000元，还需支付931920元。被告没有按照约定期限支付租金及相关费用，已构成违约，应向原告承担违约责任。关于被告应承担的违约责任，《塔机租赁合同》和《施工升降机租赁协议》均约定了支付违约金和滞纳金两责任形式，而该两种责任形式均针对被告欠付租费这一种违约行为。综合考虑被告的违约行为给原告造成的损失、被告的过错等因素，本院酌情确定被告按照日万分之五标准向原告支付滞纳金，对于违约金部分不予支持。根据合同约定支付租金和相关费用的期限计算，截至2015年7月1日的滞纳金146037元，此后的滞纳金按照未付租费和日万分之五标准另行计算至租费付清之日止。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第二款、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、广厦建设集团有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付杭州方信机械施工有限公司租费931920元，支付滞纳金146037元（滞纳金暂计算至2015年7月1日，2015年7月2日起的滞纳金按照未付租费为基数和日万分之五标准计算支付至租费付清之日止）；
二、驳回杭州方信机械施工有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取7402元，由杭州方信机械施工有限公司负担223元，由广厦建设集团有限责任公司负担7179元，其中广厦建设集团有限责任公司负担部分于本判决生效之日起七日内交至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 薛书松
二〇一六年三月十一日
代书 记员 张青青