浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈商初字第513号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司宁波慈溪支行。
代表人：童树权，
委托代理人：罗央芬。
被告：宁波钛美高管业有限公司。
法定代表人：岑伟达，
被告：宁波神舟建材有限公司。
法定代表人：陈孟江，
被告：岑圣燕，
被告：岑伟达，
被告：岑群，
原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波慈溪支行（以下简称浦发银行）为与被告宁波钛美高管业有限公司（以下简称钛美高公司）、宁波神舟建材有限公司（以下简称神舟公司）、岑圣燕、岑伟达、岑群金融借款合同纠纷一案，于2014年3月18日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年6月23日公开开庭进行了审理。原告浦发银行的委托代理人罗央芬到庭参加诉讼，被告钛美高公司、神舟公司、岑圣燕、岑伟达、岑群经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告浦发银行起诉称：2012年5月8日，被告神舟公司与原告签订编号为ZB9412201200000111号的《最高额保证合同》一份，约定对原告与被告钛美高公司在2012年5月8日至2013年5月8日之间因办理各类融资业务所发生的债权提供连带保证责任，担保范围包括本息、违约金及为实现债权所产生的费用。2××1年4月21日，被告岑圣燕与原告签订编号为ZD94122××188040401的《房地产最高额抵押合同》一份，约定以其名下位于匡堰镇高家村飞龙家苑10室（房屋所有权证号：慈房权证2××1字第004119号，土地使用权证号：慈国用2××1字第132009号）对原告与被告钛美高公司在2××1年4月21日至2014年4月21日之间因办理各类融资业务所发生的债权提供抵押担保，担保范围为主债权500万元内及由此产生的利息、违约金及为实现债权所产生的费用，双方并于2××1年4月22日办理房屋抵押登记手续，房屋他项权证号：慈房他证（2××1）字第004234号。2××1年4月22日，被告岑伟达、岑群与原告签订《最高额保证合同》一份，约定对原告与被告钛美高公司在2××1年4月22日至2014年4月22日之间因办理各类融资业务所发生的债权提供连带保证责任，担保范围包括本息、违约金及为实现债权所产生的费用。原告与被告钛美高公司分别于2013年4月10日、同年5月7日签订编号为94122013280556、94122013280721的《流动资金借款合同》各一份，约定单笔借款本金各为5000000元，期限分别为自2013年4月10日起至2014年4月10日止、自2013年5月7日起至2014年5月7日止，利率均按中国人民银行公布的贷款期限同期档次的贷款基准年利率上浮10%计算，按季结息，罚息利率加收30%；同时约定被告钛美高公司若未按期支付利息构成违约，原告有权宣布贷款提前到期并要求立即归还全部借款、支付利息、承担违约金及为实现债权所产生的费用。后原告按约向被告钛美高公司实际发放上述贷款合计10000000元，但被告钛美高公司未按期支付利息，构成违约，经原告依约宣布贷款提前到期后，被告钛美高公司亦未依约还本付息。被告神舟公司、岑圣燕、岑伟达、岑群也未履行各自的担保责任，故酿致纠纷。现原告诉请判令：1.被告钛美高公司即时归还原告银行贷款10000000元，并支付自2013年6月21日起至全部借款返还日止的利息（暂计算至2014年2月10日止的利息为390218.41元，此后按照借款本金10000000元、年利率8.58%计算）；2.被告神舟公司在原告主债权5000000元金额范围内对被告钛美高公司应偿付款项承担连带清偿责任；3.原告对被告岑圣燕提供的抵押物即位于慈溪市匡堰镇高家村飞龙家苑10室（土地证号为慈国用（2××1）第132009号、房产证号为慈房权证2××1字第004119号）进行拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；4.被告岑伟达、岑群在原告主债权10000000元金额范围内对被告钛美高公司应偿付款项承担连带清偿责任；5.各被告承担本案全部诉讼费用。在法庭调查终结前，原告变更诉讼请求为：1.被告钛美高公司立即归还原告借款本金5000000元，自2013年6月21日起至2014年4月10日止的利息221705.33元，并继续支付自2014年4月11日起至本判决确定的履行日止、以5000000元为基数、按年利率8.58%计算的逾期利息；2.被告钛美高公司立即给付原告借款本金5000000元，自2013年6月21日起至2014年5月7日止的利息293333.33元，并继续支付自2014年5月8日起至本判决确定的履行日止、以5000000元为基数、按年利率8.58%计算的逾期利息；3.原告对被告岑圣燕提供的慈房权证2××1字第004119号名下的房地产在上述第1项被告钛美高公司应付款项中享有优先受偿权；4.被告神舟公司、岑伟达、岑群对上述诉请第2项被告宁波钛美高管业有限公司应偿付款项承担连带清偿责任。5.本案诉讼费由五被告负担。
被告钛美高公司、神舟公司、岑圣燕、岑伟达、岑群未作答辩，亦未在本院指定的举证期限内提供任何证据。
原告浦发银行为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供如下证据：
1.编号为ZB9412201200000111号最高额保证合同一份，证明被告神舟公司对被告钛美高公司在2012年5月8日至2013年5月8日期间内的债务提供担保的事实；
2.编号为ZD94122××188040401房地产最高额抵押合同一份、慈国用（2××1）第132009号土地使用证、慈房权证2××1字第004119号房屋所有权证、慈房他证（2××1）字第004234号房屋他项权证各一份，证明被告岑圣燕对被告钛美高公司在2××1年4月21日至2014年4月21日期间内的债务以其位于匡堰镇高家村飞龙家苑10室的房地产提供担保，担保的主债权为5000000元范围内的事实；
3.最高额保证合同一份，证明被告岑伟达、岑群对钛美高公司在2××1年4月22日至2014年4月22日期间内发生的债务提供担保，担保的主债权为20000000元范围内的事实；
4.编号为94122013280556流动资金借款合同一份、借款凭证一份，证明原告于2013年4月10日向被告钛美高公司发放贷款5000000元，且约定利率为年利率6.6%的事实；
5.编号为94122013280721流动资金借款合同一份，借款凭证一份，证明原告于2013年5月7日向被告钛美高公司发放贷款5000000元，且约定利率为年利率6.6%的事实；
6.利息清单一份，证明被告应付利息的事实。
被告钛美高公司、神舟公司、岑圣燕、岑伟达、岑群经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃质证权利。
经本院审查，原告提供的证据均具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院对其证明力予以确认。
根据本院认定的证据，结合原告在庭审中的陈述，本院认定的本案事实与原告诉称的事实一致外，另查明：被告钛美高公司借款后按月支付利息至2013年6月20日，并于2013年9月22日支付编号为94122013280556流动资金借款合同项下的利息46878.68元。
本院认为：本案所涉最高额保证合同、房地产最高额抵押合同、流动资金借款合同内容及形式合法，系当事人真实意思表示，依法成立并生效。被告钛美高公司借款后，未按约还本付息，已构成违约，理应承担归还借款并支付逾期利息的违约责任。被告岑圣燕自愿以其所有的房地产为被告钛美高公司向原告的借款提供最高额抵押担保，原告有权在最高额债权限度及担保范围内就该抵押财产优先受偿。被告神舟公司、岑伟达、岑群对被告钛美高公司未按约归还借款应在各自保证范围内承担连带清偿责任。庭审中，原告变更被告岑伟达、岑群承担连带清偿责任的范围为主债权50000000元内，并不损害被告方利益，本院予以准许。五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理本案。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，当庭判决如下：
一、被告宁波钛美高管业有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波慈溪支行借款本金5000000元，自2013年6月21日至2014年4月10日止的利息221705.33元，并继续支付自2014年4月11日起至本判决确定的履行日止、以5000000元为基数、按年利率8.58%计算的逾期利息；
二、被告宁波钛美高管业有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波慈溪支行借款本金5000000元，自2013年6月21日至2014年5月7日止的利息293333.33元，并继续支付自2014年5月8日起至本判决确定的履行日止、以5000000元为基数、按年利率8.58%计算的逾期利息；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司宁波慈溪支行对被告岑圣燕提供抵押的慈房权证2011字第0041**号房屋他项权证项下的房地产在上述第一项被告宁波钛美高管业有限公司应付款项中享有优先受偿的权利；
四、被告宁波神舟建材有限公司、岑伟达、岑群对上述判决第二项确定的被告宁波钛美高管业有限公司应偿付款项承担连带清偿责任；被告宁波神舟建材有限公司、岑伟达、岑群承担连带清偿责任后，有权向被告宁波钛美高管业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费84140元，由被告宁波钛美高管业有限公司、岑圣燕共同承担42070元，由被告宁波钛美高管业有限公司、宁波神舟建材有限公司、岑伟达、岑群共同承担42070元，于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人宁波市中级人民法院立案庭。汇款时应注明原审案号。逾期不交的，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 沈维江
审 判 员 车建国
代理审判员 沙婷婷
二〇一四年六月二十三日
代书 记员 潘玲燕
一、附法律适用条文
《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、附执行法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。