河北省邯郸市邯山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0402民初1175号
原告：段秋阳，女，1996年8月21日出生，汉族，住河北省邯郸市邯山区。
委托诉讼代理人：刘星，河北浩博律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张蕾，河北浩博律师事务所律师。
原告：段景鹏，男，1972年11月24日出生，汉族，住河北省邯郸市复兴区。
委托诉讼代理人：刘星，河北浩博律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张蕾，河北浩博律师事务所律师。
被告：河北增阜房地产开发有限公司，住所地邯郸市邯山区渚河路甲49号，统一社会信用代码91130400676026083F。
法定代表人：陈志勇，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王春和，河北赵苑律师事务所律师。
委托诉讼代理人：史志刚，河北赵苑律师事务所律师。
原告段秋阳、段景鹏与被告河北增阜房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院2018年4月24日立案后，依法适用简易程序，于2018年6月14日公开开庭进行了审理。原告段景鹏及二原告的委托诉讼代理人刘星、被告河北增阜房地产开发有限公司的委托诉讼代理人史志刚到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告段秋阳、段景鹏向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除原、被告于2014年7月30日签订的《胜利花园内部认购协议》，由被告返还原告购房款550116元，并赔偿原告损失，向原告支付违约金及利息（按银行同期贷款利息四倍自2014年7月30日计算至被告返还全部购房款之日止）；2.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年7月30日，原告与被告签订《胜利花园内部认购协议》。该协议约定，原告出资550116元购买被告开发的胜利花园1号楼2单元26层（面积为119.43平方米）协议签订后，原告按照协议约定全额支付购房款，后因被告无法办理网签合同，且其开发楼盘长期歇工，故原告于2015年3月21日向被告提出退款申请，被告法定代表人陈志勇签字同意，所交房款在三十个工作日之内退还。然而，时至今日，原告一直在向被告主张退款，均被被告以各种理由拒绝。无奈之下，原告诉至法院，请求法院依法支持原告的诉请。
被告河北增阜房地产开发有限公司辩称，1.原告提交的退房申请书与内部认购协议均为复印件，无法进一步印证原告是否实际交付550116元，原告还应当对房款的资金如何交付应当进一步举证来证明其请求房款的真实性；2.原告主张违约金和利息时间应当从2015年4月21日之后的三十日开始计算，并且原、被告并没有对违约金及利息进行书面约定，因此，原告主张的违约金和利息并没有事实依据和法律依据。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
原告段秋阳、段景鹏为证明其主张的事实，提供以下证据：
1.段秋阳、段景鹏身份证复印件各1份，证明原告主体资格；
2.被告企业信息表复印件1份，证明被告主体资格及法定代表人为陈志勇；
3.胜利花园内部认购协议1份，证明原、被告存在购房关系；
4.收款收据3份，证明被告已经收取原告的全部购房款550116元，并出具正规收据；
5.退房申请书1份，证明原、被告之间的认购协议已经由2015年3月21日解除，公司由法定代表人陈志勇签名确认，陈志勇是公司的法定代表人，其行为是职务行为，其后果由公司承担。
被告河北增阜房地产开发有限公司质证意见为，对证据1、2、3、4均无异议；对证据5真实性无异议，但对原告证明目的有异议，原告主张违约金和利息应当从2015年4月22日计算，并且该退房申请书没有约定违约金和利息的计算。
被告河北增阜房地产开发有限公司未向本院提供证据。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月30日，两原告与被告签订《胜利花园内部认购协议》。该协议约定，原告一次性付款550116元认购被告开发的胜利花园1号楼2单元26层（面积为119.43平方米）的商品房壹套。认购协议后有交款人段秋阳、段景鹏的签名及被告河北增阜房地产开发有限公司的合同专用章。同日被告河北增阜房地产开发有限公司向原告段秋阳、段景鹏出具收款收据3份共计550116元(148500元+224406元+177210元)，并注明收款事由为预付款（胜利花园），后因其他原因，原告于2015年3月21日向被告提出退款申请，被告法定代表人陈志勇签字确认，并约定经双方签字后具有法律效力，所交房款在三十个工作日之内退还。时至今日，被告仍未将购房款退回给原告，原告为维护其合法权益，向本院提起诉讼，诉请如前。
本院认为，2015年3月21日，原、被告签订的《退房申请书》，视为对2014年7月30日双方签订《胜利花园内部认购协议》的解除。《退房申请书》约定“经双方签字后具有法律效力，所交房款在三十个工作日之内退还”，双方约定的内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按协议约定履行各自义务，故被告应在双方签订之日（2015年3月21日）起三十个工作日之内退还给原告购房款550116元，即2015年4月21日之前被告应将购房款550116元退还给原告。
原告要求依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，赔偿逾期返还购房款的损失，即按银行同期贷款利息四倍返还全部购房款，但未向本院提供具有下列情形“(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。”的相关证据。《退房申请书》未约定逾期支付购房款违约金和利息，故应依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”规定计算逾期退还购房款损失，即被告应按中国人民银行同期贷款利率支付原告逾期退还购房款的损失。
综上所述，两原告要求被告退还购房款550116元，依法有据，本院予以支持。原告要求按银行同期贷款利息四倍自2014年7月30日计算违约金及利息，未向本院提供其主张的相关证据，本院对此主张不予支持。逾期退还购房款违约金应于2015年4月21日起至被告返还全部购房款之日止，按中国人民银行同期贷款利率支付原告逾期退还购房款的损失。依照《中华人民共和国合同法》第四十条、第六十条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
被告河北增阜房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告段秋阳、段景鹏购房款550116元并赔偿损失（以550116元为基数，自2015年4月21日起至被告返还全部购房款之日止按中国人民银行同期贷款利率计算）。
如被告未按照本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9381元，减半取4690.5元，由被告河北增阜房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于邯郸市中级人民法院。
审判员 贺红英
二〇一八年六月十九日
书记员 田小沛
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;
(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
第十七条商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。