温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0302民初11440号
原告：华夏银行股份有限公司温州分行，住所地：温州市鹿城区滨江商务区CBD片区17-05地块东南侧。
负责人：韩建红，分行行长。
委托诉讼代理人：蔡晓纳、李瑜，系分行职员。
被告：南方阀门制造有限公司，住所地：浙江省永嘉县东瓯街道东瓯工业区。
法定代表人：陈德星。
委托诉讼代理人：郑慧君、黄品旭，浙江浙合律师事务所律师。
被告：南方环保工程有限公司，住所地：浙江省永嘉县瓯北镇东瓯工业区。
法定代表人：陈孔存。
被告：南方投资集团有限公司，住所地：浙江省永嘉县瓯北镇东瓯工业区。
法定代表人：陈孔存。
被告：浙江交隧集团有限公司，住所地：温州市鹿城区市府路新益大厦1幢801室。
法定代表人：卢立整。
委托诉讼代理人：林跃莲，系公司职员。
被告：楠江集团有限公司，住所地：浙江省永嘉县瓯北镇三桥工业区。
法定代表人：林锦。
被告：陈德星，男，1950年6月10日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：刘祥玉，女，1952年4月27日出生，汉族，住浙江省永嘉县。
被告：陈柏勋，男，1983年5月30日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：郑娉婷，女，1987年5月17日出生，汉族，住温州市瓯海区。
被告：陈淑慧，女，1982年5月22日出生，汉族，住杭州市下城区。
被告：林庆灯，男，1950年8月23日出生，汉族，住浙江省永嘉县。
原告华夏银行股份有限公司温州分行与被告南方阀门制造有限公司（以下简称南方阀门公司）、南方环保工程有限公司（以下简称南方环保公司）、南方投资集团有限公司（以下简称南方投资集团）、浙江交隧集团有限公司（以下简称交隧集团）、楠江集团有限公司（以下简称楠江集团）、陈德星、刘祥玉、陈柏勋、郑娉婷、陈淑慧、林庆灯金融借款合同纠纷一案，原告于2016年9月7日向法院提起诉讼，诉请：1、被告南方阀门公司立即偿还原告贷款本金1240万元及利息、复利、逾期利息（按合同约定的利率计算至被告清偿完毕之日）；2、拍卖或变卖抵押人被告刘祥玉、陈德星的抵押物，所得价款优先清偿原告贷款本息及有关费用；3、被告南方环保公司、南方投资集团、交隧集团、楠江集团、陈德星、刘祥玉、陈柏勋、郑娉婷、陈淑慧、林庆灯在各自的保证责任范围内对上述债务承担连带保证责任；4、各被告连带承担所有诉讼费用及实现债权的费用。本院受理后，依法适用普通程序，于2017年6月8日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2015年8月25日，原告与被告陈淑慧签订合同号为WZ28（高保）20150014号《个人最高额保证合同》，约定被告陈淑慧为被告南方阀门公司与原告在2015年8月25日至2016年8月25日期间发生的主合同项下的债务提供最高债权额为3500万元的连带保证责任。
2015年8月26日，原告与被告南方投资集团签订合同号为WZ28（高保）20150008号《最高额保证合同》，约定被告南方投资集团为被告南方阀门公司与原告在2015年8月26日至2018年8月26日期间发生的主合同项下的债务提供最高债权额为3500万元的连带保证责任。
2015年8月26日，原告与被告南方环保公司签订合同号为WZ28（高保）20150009号《最高额保证合同》，约定被告南方环保公司为被告南方阀门公司与原告在2015年8月26日至2018年8月26日期间发生的主合同项下的债务提供最高债权额为3500万元的连带保证责任。
2015年8月26日，原告与被告陈德星、陈柏勋签订合同号为WZ28（高保）20150013号《个人最高额保证合同》，约定二被告为被告南方阀门公司与原告在2015年8月26日至2016年8月26日期间发生的主合同项下的债务各提供最高债权额为3500万元的连带保证责任。2015年9月1日，被告刘祥玉、郑娉婷向原告出具了一份《确认书》，同意为被告南方阀门公司向原告申请的3500万元的信贷业务提供个人连带担保责任；本确认书的效力与陈德星、陈柏勋与原告签署的合同号为WZ28（高保）20150013号《个人最高额保证合同》效力相同，相关的被担保主债权的各类、最高债权发生期间、保证担保的范围等担保要素与该合同的规定一致。
2015年8月26日，原告与被告刘祥玉签订合同号为WZ28（高抵）20150007号《个人最高额抵押合同》，约定以登记在被告刘祥玉名下的坐落于杭州市朝晖路××室的房产〔房屋所有权证号：杭房权证下移字第××号，土地使用权证号：杭下国用（2007）第006556号〕，为被告南方阀门公司与原告在2015年8月26日至2018年8月26日期间发生的主债权提供最高债权额为780万元抵押担保。双方于2015年9月25日办理了抵押登记。
2015年8月26日，原告与被告刘祥玉、陈德星签订合同号为WZ28（高抵）20150008号《个人最高额抵押合同》，约定二被告以登记在被告刘祥玉、陈德星名下的坐落于杭州市××区××公寓××单元××室的房产〔房屋所有权证号为杭房权证江移字第××、12××01号，土地使用权证号：杭江国用（2013）第××006526号〕，为被告南方阀门公司与原告在2015年8月26日至2018年8月26日期间发生的主债权提供最高债权额为230万元抵押担保。双方于2015年9月25日办理了抵押登记。
2015年9月10日，原告与被告楠江集团签订合同号为WZ2810120150100-11号《保证合同》，约定被告楠江集团为被告南方阀门公司与原告签订的合同号为WZ2810120150100号《流动资金借款合同》项下主债权本金640万元及利息、逾期利息、复利等连带保证责任。
2015年9月11日，原告与被告交隧集团签订合同号为WZ2810120150100-12号《保证合同》，约定被告交隧集团为被告南方阀门公司与原告签订的合同号为WZ2810120150100号《流动资金借款合同》项下主债权本金600万元及利息、逾期利息、复利等连带保证责任。
2015年9月10日，原告与被告林庆灯签订合同号为WZ2810120150100-13号《个人保证合同》，约定被告林庆灯为被告南方阀门公司与原告签订的合同号为WZ2810120150100号《流动资金借款合同》项下主债权本金640万元及利息、逾期利息、复利等连带保证责任。
2015年8月26日，原告与被告南方阀门公司签订合同号为WZ2810120150100号《流动资金借款合同》，约定贷款金额为1240万元，贷款期限自2015年8月26日至2016年8月15日止。贷款利率为固定利率，年利率为6.67%，结息方式为按季结息，付息日为每季末月的20日，最后一次付息日为合同到期日；如不按合同约定的还款期限偿还到期应付的贷款本金，自逾期之日起按合同约定的利率加收30%的罚息利率计收逾期利息，贷款期限内未能按期支付的利息，按合同约定的贷款利率计收复利，贷款逾期后仍未支付的利息，应按约定的罚息利率计收复利。2016年1月12日，原告与被告南方阀门公司签订了一份《补充协议》，约定自该日起将借款年利率6.67%调整为6.3075%。
2015年9月25日，原告依约发放贷款1240万元。被告南方阀门公司在借款后未按约还本付息，截止2017年6月5日，被告南方阀门公司尚欠原告贷款本金1240万元、期内利息116929.82元、逾期利息830361.35元、期内利息的复利7836.74元。
本院认为，被告刘祥玉、郑娉婷共同向原告出具了一份《确认书》，同意为被告南门阀门公司向原告的3500万元信贷业务提供个人连带担保责任，因该确认书未特别约定二人的保证限额各为3500万元，故原告诉请要求二被告各承担最高额为3500万元的连带保证责任依据不足，本院不予支持。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告南方阀门制造有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告华夏银行股份有限公司温州分行借款本金1240万元及利息116929.82元、逾期利息、复利（截至2017年6月5日的逾期利息、复利分别为830361.35元、7836.74元，之后的逾期利息以1240万元为基数、复利以116929.82元为基数均按年利率8.19975%计算至本判决确定的履行之日止）；
二、被告陈淑慧对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的合同号为WZ28（高保）20150014号《个人最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以3500万元为限；
三、被告南方投资集团有限公司对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的合同号为WZ28（高保）20150008号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以3500万元为限；
四、被告南方环保工程有限公司对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的合同号为WZ28（高保）20150009号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以3500万元为限；
五、被告陈德星、陈柏勋对上述第一项条款中的债务分别承担连带偿还责任，但二被告对包括上述债务在内的合同号为WZ28（高保）20150013号《个人最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额各自以3500万元为限；
六、被告刘祥玉、郑娉婷对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但二被告对包括上述债务在内的合同号为WZ28（高保）20150013号《个人最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以3500万元为限；
七、如被告南方阀门制造有限公司未按期履行上述第一项条款中的债务，原告华夏银行股份有限公司温州分行有权以依法拍卖或变卖被告刘祥玉提供抵押的坐落于杭州朝晖路的房产〔房屋所有权证号：杭房权证下移字第××号，土地使用权证号：杭下国用（2007）第××号〕所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的合同号为WZ28（高抵）20150007号《个人最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以780万元为限；
八、如被告南方阀门制造有限公司未按期履行上述第一项条款中的债务，原告华夏银行股份有限公司温州分行有权以依法拍卖或变卖被告刘祥玉、陈德星提供抵押的坐落于杭州市江干区的房产〔房屋所有权证号为杭房权证江移字第××、12××01号，土地使用权证号：杭江国用（2013）第××号〕所得价款对上述债务优先受偿，但二被告对包括上述债务在内的合同号为WZ28（高抵）20150008号《个人最高额抵押合同》项下所有主债务的优先受偿总额以230万元为限；
九、被告楠江集团有限公司对上述第一项条款中的本金640万元及相应的利息、逾期利息、复利承担连带偿还责任；
十、被告浙江交隧集团有限公司对上述第一项条款中的本金600万元及相应的利息、逾期利息、复利承担连带偿还责任；
十一、被告林庆灯对上述第一项条款中的本金640万元及相应的利息、逾期利息、复利承担连带偿还责任；
十二、驳回原告华夏银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费96479元，公告费420元，合计96899元，由被告南方阀门制造有限公司、南方环保工程有限公司、南方投资集团有限公司、浙江交隧集团有限公司、楠江集团有限公司、陈德星、刘祥玉、陈柏勋、郑娉婷、陈淑慧、林庆灯共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 韩若冰
人民陪审员 蔡小园
人民陪审员 陈小萍
二〇一七年六月十二日
书 记 员 林里赫