浙江省长兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0522民初4182号
原告：中国建设银行股份有限公司长兴支行，住所地长兴县雉城街道县前西街18号。
代表人：寿健，该支行行长。
委托代理人：薛卫海，浙江兴长律师事务所律师。
委托代理人：吴锦荣，该支行职工。
被告：长兴六通建材有限公司，住所地长兴县小浦镇中山村。
法定代表人：周佰金，执行董事兼总经理。
被告：周佰金，男，1965年5月14日出生，汉族，住长兴县。
被告：方彩萍，女，1966年10月20日出生，汉族，住安徽省利辛县。
被告：周佰方，男，1967年9月19日出生，汉族，住长兴县。
被告：王秋梅，女，1968年7月16日出生，汉族，住长兴县。
原告中国建设银行股份有限公司长兴支行与被告长兴六通建材有限公司、周佰金、方彩萍、周佰方、王秋梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司长兴支行的委托代理人薛卫海、吴锦荣、被告长兴六通建材有限公司及其法定代表人被告周佰金、被告周佰方到庭参加了诉讼，被告方彩萍、王秋梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司长兴支行向本院提出诉讼请求：1、被告长兴六通建材有限公司归还原告借款本金7848553.18元，利息92041.96元（暂计算至2017年5月23日止，2017年5月23日之后的利息计算至本息付清时止），律师代理费50000元，合计7990595.14元；2、原告对被告长兴六通建材有限公司提供的抵押物，即位于长兴县小浦镇中山村（长房权证小浦字第××、00××89、00××92、00××93、00××94号及土地使用权）的房产折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、被告周佰金、方彩萍、周佰方、王秋梅对上述借款承担连带清偿责任。
事实与理由：被告长兴六通建材有限公司于2016年3月30日向原告贷款400万元和385万元，贷款期限12个月，按月结息，一次性还本，年利率为5.307%，逾期罚息上浮50%，并承担律师代理费。该两笔借款均由周佰金、方彩萍、被告周佰方、王秋梅提供最高额保证。被告长兴六通建材有限公司以其所有的房产及土地使用权为上述借款提供最高额抵押担保，并办理了相关的抵押登记手续。合同签订后，原告依合同约定向被告长兴六通建材有限公司发放了借款，但借款到期后，被告长兴六通建材有限公司未按合同约定履行全部还本付息义务，担保人也未履行相应的担保义务。原告多次催讨无果诉至法院，请求判如所请。
原告中国建设银行股份有限公司长兴支行为证明其主张，向本院提交了以下证据：1、《人民币流动资金贷款合同》二份，证明被告长兴六通建材有限公司分别向原告借款400万元、385万元，并对借款期限、借款利息、违约责任等作了明确约定；2、《最高额抵押合同》一份，证明被告长兴六通建材有限公司以其所有的房产土地使用权为上述提供最高额抵押担保；3、房产证五份、土地使用证一份、他项权证一份，证明抵押房产已办理了抵押登记手续；4、《最高额保证合同》三份，证明被告周佰金、方彩萍、周佰方、王秋梅对被告长兴六通建材有限公司的借款提供最高额保证；5、贷款转存凭证二份，证明原告已依合同约定发放借款400万元、385万元；6、贷款账户查询表二份，证明至2017年5月23日，被告长兴六通建材有限公司尚欠原告借款本金7848553.18元、利息92041.96元；7、《委托代理合同》、代理费发票、支付凭证各一份，证明原告委托律师代理本案，支付律师代理费50000元。
被告长兴六通建材有限公司及被告周佰金共同答辩称：1、借款属实，现资金困难，请求协商处理；2、方彩萍受原告欺骗提供担保。
被告周佰方答辩称，借款及担保属实，没有异议。
被告方彩萍、王秋梅未作答辩。
被告长兴六通建材有限公司、周佰金、方彩萍、周佰方、王秋梅未向本院提交证据。
对上述原告提交的证据，被告长兴六通建材有限公司、周佰金、周佰方没有异议，被告王秋梅、方彩萍因未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。本院经审查认为，原告提交的证据均符合证据的真实性、合法性和关联性，故本院予以认定。
根据上述采信的证据以及到庭当事人在庭审中的陈述，本院查明本案事实如下：2016年3月30日，原告与被告长兴六通建材有限公司签订《流动资金借款合同》二份，约定被告长兴六通建材有限公司向原告借款400万元、385万元。两份合同均约定，借款期限自2016年3月31日至2017年3月30日止，借款利率为年利率5.307‰，合同期限内保持不变，按月结息，本金至借款到期一次性还本，利随本清，并约定逾期归还借款加收50%罚息利率，并按罚息利率计收复息。《流动资金借款合同》还约定，借款人违约，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费等所有费用，均由借款人全数负担。同日，原告与被告长兴六通建材有限公司签订《最高额抵押合同》一份，约定被告长兴六通建材有限公司以其所有的长兴县小浦镇中山村（长房权证小浦字第××、00××89、00××92、00××93、00××94号）房产及土地使用权为被告长兴六通建材有限公司自2016年3月30日至2019年3月30日的借款等在最高余额21432200元内提供抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续，抵押登记的债权数额为21432200元。同时，原告分别与被告周佰金、方彩萍、周佰方、王秋梅签订《最高额保证合同》三份，四被告均同意对被告长兴六通建材有限公司的2016年3月30日至2019年3月30日借款提供最高限额850万元连带责任保证，保证期间自借款期限届满之日起两年。并约定原告债权存在抵押、质押等，不论该物的担保是由债务人提交还是由第三人提交，原告有权要求担保人依本合同约定在担保范围内承担保证责任，担保人不因此而提出任何异议。以上最高额抵押担保及最高额保证的范围均包括：贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费）等。
合同签订后，原告依合同约定向被告长兴六通建材有限公司发放借款400万元、385万元。借款到期后，被告长兴六通建材有限公司未按约履行全部还本付息义务，截止到2017年5月23日，被告长兴六通建材有限公司尚欠原告借款合计本金7848553.18元、利息92041.96元。
另查明，原告委托律师代理本案，支付律师代理费50000元。
本院认为：（一）原告与被告长兴六通建材有限公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告周佰金、方彩萍、周佰方、王秋梅签订《保证合同》，系各方真实意思表示，且内容没有违反有关法律、行政法规的禁止性规定，应受法律保护。原告依约向被告长兴六通建材有限公司提交借款后，被告长兴六通建材有限公司即负有依约支付利息、归还全部本金的义务，被告长兴六通建材有限公司未按合同约定及时归还全部借款本息，显属违约，应承担归还原告全部借款本息的民事责任。故对原告诉请被告长兴六通建材有限公司归还借款本金7848553.18元、利息92041.96元的诉讼请求，本院予以支持。《流动资金借款合同》约定被告长兴六通建材有限公司违约，承担原告催讨借款发生的诉讼代理费等实现债权费用，故原告主张被告支付律师代理费的诉请，合法有据，本院予以支持。（二）被告周佰金、方彩萍、周佰方、王秋梅为该借款提供最高限额850万元连带责任保证，约定担保范围包括贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等，并约定原告债权存在抵押、质押等，不论该物的担保是由债务人提交还是由第三人提交，原告有权要求担保人依本合同约定在担保范围内承担保证责任，担保人不因此而提出任何异议。故被告周佰金、方彩萍、周佰方、王秋梅应在最高限额内对上述借款本息承担连带清偿责任。被告长兴六通建材有限公司以其所有的房屋为借款提供最高额抵押，并办理了抵押登记手续，故原告对抵押物在抵押债权数额21432200元内享有优先受偿权。被告周佰金辩称方彩萍受原告欺骗提供担保，但未提供相应的证据予以证明，故本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告长兴六通建材有限公司给付原告中国建设银行股份有限公司长兴支行借款本金7848553.18元、利息92041.96元（利息计算至2017年5月23日），律师代理费50000元，合计7990595.14元，限于本判决生效之日起十日内付清。2017年5月23日之后的利息，依照《流动资金借款合同》约定的利率，按合计本金7848553.18元，计算至付清之日止；
二、被告周佰金、方彩萍、周佰方、王秋梅对上述第一项给付义务在850万元范围内承担连带清偿责任；
三、原告中国建设银行股份有限公司长兴支行对抵押房产，即被告长兴六通建材有限公司所有的位于长兴县小浦镇中山村（长房权证小浦字第××、00××89、00××92、00××93、00××94号）房产及土地使用权折价或以拍卖、变卖所得价款在21432200元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费33867元（已减半收取），财产保全费5000元，合计38867元，由被告长兴六通建材有限公司、周佰金、方彩萍、周佰方、王秋梅负担，限于本判决生效后十日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审判员 汪普庆
二〇一七年八月十七日
书记员 钱 丹
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