广西壮族自治区阳朔县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）阳民初字第1071号
原告广西阳朔农村合作银行，住所地广西壮族自治区阳朔县阳朔镇荆凤路**号。
法定代表人袁福生，该行董事长。
委托代理人张学福，该行白沙支行行长。
委托代理人潘立波，该行白沙支行副行长。
被告吴波，居民。
被告张高莲，居民。
原告广西阳朔农村合作银行与被告吴波、张高莲金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月18日立案受理后，依法组成由审判员刘庆忠担任审判长，审判员吕海林和人民陪审员万瑞佳参加的合议庭，于2015年10月15日公开开庭进行审理。书记员黎晓梅担任法庭记录。原告广西阳朔农村合作银行的委托代理人潘立波，被告吴波到庭参加诉讼。被告张高莲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广西阳朔农村合作银行诉称，被告吴波、张高莲是夫妻关系。被告吴波于2014年1月13日向原告借款3500000元用于经营周转，被告张高莲承诺对被告吴波的借款承担连带还款义务。被告吴波、张高莲同意用其位于阳朔县阳朔镇县前街的房屋（房屋所有权证号：朔房权证阳朔镇字第××号）为被告吴波的借款提供抵押担保，当期贷款于2015年1月12日到期。贷款到期后，经原告多次催收，被告吴波没有履行合同约定的还款义务。至2015年6月7日止，被告吴波尚欠原告贷款本金3500000元及利息108203.93元。原告催收未果后诉至法院，请求判令：1、解除原告广西阳朔农村合作银行与被告吴波签订的《最高额个人借款合同》；2、被告吴波归还原告广西阳朔农村合作银行贷款本金3500000元及利息108203.93元。（利息暂计至2015年6月7日，此后利息按借款合同约定的利率计算至还清借款之日止）；3、被告张高莲对被告吴波的上述债务承担连带清偿责任。4、原告广西阳朔农村合作银行对被告吴波、张高莲提供的抵押物即位于阳朔县阳朔镇县前街的房屋（房屋所有权证号：朔房权证阳朔镇字第××号）的处分所得价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费和其他为实现债权的费用由两被告共同承担。
原告广西阳朔农村合作银行对其陈述事实提供以下证据：1、被告吴波、张高莲的身份证复印件、结婚证复印件，证明被告身份情况和诉讼主体资格。2、借款申请书、借款承诺书、最高额个人借款合同，证明被告吴波向原告申请借款并且与原告签订了借款合同，合同上约定了双方的权利义务关系，被告张高莲承诺共同还款。3、借款抵押承诺书、最高额抵押担保合同、抵押物清单、房产证复印件、他项权证书复印件，证明被告吴波、张高莲共同同意用位于阳朔县阳朔镇县前街的房屋（房屋所有权证号：朔房权证阳朔镇字第××号）为被告吴波向原告借款提供财产抵押担保。4、借款借据，证明原告已向被告吴波发放了贷款3500000元。5、贷款还款明细单，证明被告吴波未按合同约定偿还借款本息。
被告吴波辩称，原告所诉是事实，没有异议，请求原告予以谅解。
被告吴波未向本院提交证据。
被告张高莲未到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩意见和向本院提供证据。
经过庭审质证，被告吴波对原告提交的所有证据没有异议，被告张高莲未到庭亦未对原告的证据发表质证意见，应视为其放弃对原告所提交证据的质证权，对原告提供的证据，来源合法、内容真实，本院予以认可。
综合全案证据及原告陈述，本院确认以下法律事实：
被告吴波、张高莲是夫妻关系。被告吴波于2013年10月25日向原告提出借款申请。2014年1月13日，被告吴波作为借款人与贷款人即原告签订《最高额个人借款合同》，合同约定：在借款期限和最高贷款额度内，借款人可循环使用贷款额度，不再逐笔签订借款合同。在本合同约定的期限和最高贷款额度内，贷款人发放借款时无须逐笔办理担保手续。每笔贷款的金额、期限、利率、借款用途和还款方式等以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。自2014年1月13日起至2017年1月12日止，借款人可以在人民币3500000元的借款本金额度内向贷款人申请使用借款，借款用于经营周转。在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2015年1月13日。借款利率在每笔借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率6.15%上浮30%，执行年利率7.995%；借款人应在自2014年1月14日起至2014年1月14日止的期限内向贷款人申请资金支付，并提交《支付委托书》。还款方式为按季结息，到期还本。结息日为每季末月的20日，借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清。如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利。借款人委托贷款人从借款人在贷款人处开立的个人结算账户中直接扣收到期应还贷款本息及相关费用，借款人应于每期还款日前在上述账户内存入足以偿还当期应还借款本息款项。本合同项下借款的担保方式为最高额抵押担保，担保合同另行签订。对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，对违约使用借款从违约使用之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮100%计收罚息。在本合同有效期内，如发生借款人其中任何一期放款未足额偿还借款本息及借款人、担保人违反本合同其他约定或发生其他影响贷款人债权实现的事项，贷款人有权停止发放借款，宣布本合同立即到期，行使担保权，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期，或采取其他资产保全措施，并有权要求借款人按本合同约定支付违约金。因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担诉讼费、仲裁执行费及其他贷款人实现债权的有关费用。合同对其他还作有约定。被告张高莲向原告出具《借款承诺书》，承诺：“作为借款人吴波的家庭成员，对于其关系存续期间财产享有共同所有权，对债务也共同承担义务，并共同同意参与归还被告吴波向原告的借款，直到还清本息为止。“被告吴波与原告签订《最高额个人借款合同》的当日，被告吴波、张高莲作为抵押人与原告签订《最高额抵押担保合同》，用位于位于阳朔县阳朔镇县前街的房屋（房屋所有权证号：朔房权证阳朔镇字第××号）为被告吴波向原告的借款提供抵押担保，并办理了房屋他项权登记。抵押合同约定抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。本合同项下抵押担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务形成的债权，最高额授信本金金额为人民币3500000元。主合同项下各单项业务合同在约定的最高额授信额度和期间内循环使用，多次发生，均纳入本合同担保的范围。债务人履行债务的期限为12个月，自2014年1月13日起至2015年1月13日止。如主合同实际履行债务的期限与本条约定不一致的，依主合同约定。2014年1月13日，原告向被告吴波发放了贷款人民币3500000元，该笔贷款执行基准利率6.15%上浮30%，即年利率7.995%；借款期限为2014年1月13日起至2015年1月12日止。借款到期后，被告吴波未按合同约定偿还借款，至2015年6月7日止，被告吴波尚欠原告贷款本金3500000元及利息108203.93元。原告在催收未果后诉至本院，提出上述诉请。
本院认为，原告广西阳朔农村合作银行与被告吴波签订的《最高额个人借款合同》、原告广西阳朔农村合作银行与被告吴波、张高莲签订的《最高额抵押担保合同》，均系双方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，属于合法有效的合同，对双方均有约束力。原告按合同履行了发放贷款的义务，被告吴波应按合同履行还款义务。被告吴波贷款后未能依约定偿还借款本息，已违反了合同约定，致使原告不能实现合同目的，应承担违约责任，原告依照合同约定有权宣布借款合同立即到期并要求被告吴波归还借款本息。因此，原告要求解除与被告吴波签订的《最高额个人借款合同》及要求被告吴波归还所有借款本息的诉请，理由充分，本院予以支持。被告吴波、张高莲同意用位于阳朔县阳朔镇县前街的房屋（房屋所有权证号：朔房权证阳朔镇字第××号）为被告吴波向原告借款提供财产抵押担保，在被告吴波没有按约履行还款义务时，依法应承担相应的抵押担保责任。因此，原告提出的对被告吴波、张高莲提供的抵押担保物的依法处分所得价款享有优先受偿权的诉请，具有事实和法律依据，本院依法予以支持。被告张高莲作为连带责任保证担保人，在被保证人即被告吴波未能依约还款的情况下，应当承担连带还款责任。被告张高莲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的自动放弃，由此造成的后果由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十三条、第九十四条第（四）项、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告广西阳朔农村合作银行与被告吴波于2014年1月13日签订的《最高额个人借款合同》。
二、被告吴波偿还原告广西阳朔农村合作银行贷款本金3500000元及利息108203.93元。（利息暂计至2015年6月7日，此后利息按借款合同约定的利率计算至还清借款之日止）。
三、被告张高莲对被告吴波的上述债务承担连带清偿责任。
四、原告广西阳朔农村合作银行对被告吴波、张高莲提供的抵押物即位于阳朔县阳朔镇县前街的房屋（房屋所有权证号：朔房权证阳朔镇字第××号）的处分所得价款享有优先受偿权。
本案受理费35666元，由被告吴波、张高莲负担。
上述债务，义务人应于本判决生效后十五日内履行，如果未按本判决履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费35666元［户名：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行］，上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 刘庆忠
审 判 员 吕海林
人民陪审员 万瑞佳
二〇一五年十二月二十五日
代书 记员 黎晓梅