北京市通州区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）京0112民初16230号
原告：陈振华，男，汉族，北京鑫锋建设工程有限公司法定代表人，住北京市丰台区。
委托诉讼代理人：游丽红，北京昊庭律师事务所律师。
被告：刘起，男，汉族，1967年1月5日出生，无业，住河北省三河市燕郊开发区。
原告陈振华与被告刘起农村土地承包合同纠纷一案，本院于2018年5月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。陈振华委托诉讼代理人游丽红，刘起到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
陈振华向本院提出诉讼请求：1．要求确认双方于2017年11月3日签订《合同》于2017年12月19日解除；2．要求刘起返还承包款10．5万元及利息损失（自2018年1月10日计算至实际给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算）；3．本案诉讼费用由刘起负担。事实与理由：2017年11月3日，陈振华与刘起签订《合同》，约定刘起将位于北京市通州区东田阳村场地承包给陈振华，合同约定为承包，实际为租赁。合同履行期间，因政府要求腾退导致场地无法继续使用。自2017年11月20日开始，刘起将场地大门关闭，已实际收回场地。陈振华与刘起通过电话沟通达成解约意见。同时，陈振华向刘起送达《合同解约通知书》，要求退还剩余款项。刘起迟迟不予退还，故陈振华提起本案诉讼。
刘起辩称，双方签订的合同合法有效，解除合同应由双方协商一致确定。陈振华邮寄的解约通知书刘起未收到，合同尚未解除。合同解除后，承包款项刘起同意退还，解除之前的承包款应由陈振华负担。搬迁行为系陈振华的个人行为，与刘起无关，故不同意陈振华的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2017年11月3日，刘起（甲方）与陈振华（乙方）签订《合同》，约定在甲方与村委会签订承包合同的前提下，甲方将所属位于原东田阳村部分土地承包给乙方，承包土地亩数为12亩。承包期限自2017年11月3日至2020年11月3日止，为期三年，每年每亩1万元。自2020年11月3日至2023年11月3日止，为期三年，每年每亩1．1万元。自2023年11月3日至2026年11月3日止，为期三年，每年每亩1．2万元。承包费付款方式为一年一付，承包费均为上缴款，乙方自签订合同之日起，应交付甲方第一年的承包费，以后每年10月31日前交付甲方下一年度承包费。合同期内，如遇国家及上级部门规划占地，双方须无条件服从。地上物赔偿与乙方无关，甲方退还乙方剩余租金。此外，合同还约定其他内容。
同日，陈振华向刘起交纳一年的土地承包款12万元，刘起为陈振华出具收条。陈振华称其承包涉案土地用于存放建筑装饰材料。2017年12月8日，陈振华接到政府通知要求三日内搬走。刘起同意搬迁，陈振华自2017年12月8日开始至2017年12月19日全部搬迁完毕，故双方承包关系自2017年12月19日已实际解除。刘起对此不予认可，称陈振华搬迁的时候并没有告知刘起，不知道政府要求腾退的情况及陈振华搬迁的情况。
陈振华提供2018年1月10日与刘起的通话录音。录音内容显示：“陈振华：这是一步一步逼你啊？这一会儿又推违建要腾退，我的意思是你要没钱退我，我继续还放东西，我去跟你拿钥匙，去看一下什么情况，院儿里都什么样了？刘起：你放东西放一个月，两个月的，回头还扯淡。陈振华：那你说这咋弄呀？你也知道，我不是那么多事儿的人。到时候你该退我多少钱退我多少钱。合同上写的好好的。我现在就说你真没钱了，你打电话说玩牌输了，没钱说我继续用，你说行，我昨天去了，院儿里还在弄呢！院儿里弄的乱起八糟的。我说把钥匙给我，我用多长时间算多长时间，是吧？我用到四月份就四月份呗，那咋弄？到时候政府让我退我退，到时候再说。刘起：反正时间是长不了，你愿意捣鼓你就捣鼓。过完年，他要是再让你搬走那也没办法。陈振华：再让我搬走到时候再说呗！你把钥匙和电卡给我呀！刘起：你要愿意也行，那我倒不反对。”“陈振华：咱俩人都不是指的这个挣钱的啊！你该退我多少钱退多少钱。你要是真没钱，从良心上说，你该我十万你给我十万，你要是真没钱，你都可以打个条，分两批给我，这都行。现在你爱怎么弄怎么弄吧！你想办法吧！你说咱是这样的人吗？刘起：老陈，这么着吧！等过年腾完了，钱一下来了我给你，成不？有钱不就好说了吗？”“陈振华：哎哟！咱第一次谈话时没觉得你是不利落的人，没想到会有这样的结果。刘起：这事弄得……。陈振华：我刚交完钱一个多月。腾退的时候，你说没钱啦！刘起：嗨…有钱不就给你了吗？陈振华：你这样吧！你该给我多少钱你给我打个条，行不行？说好日子，比如说一八年的几月份。刘起：这么着，我也讲理。该给你多少钱咱俩可以算。等腾退的钱下来，我该给你多少钱给你多少钱。行不？”“陈振华：大概是一个多月，你算下该我多少钱？咱俩说好了，见个面，你给我打个条。反正你要退呢，我也不能不让步。你算我一个半月的，成不？你又欠了我这么长时间，我又折腾了这么长时间，花了好几万，折腾到固安。刘起：你啊！这么着吧！你要说我欠你钱，咱就这么弄，咱就按两个月算，完了腾退拿钱，这钱拿到手，你就记着，我一拿到手，第一时间给你打电话，咱就无所谓了，好不？陈振华：那这样，哥哥，就这十来万块钱，你确定日期，几月份有把握，别老腾退腾退，万一折腾到一九年去，我也等不及。说实话，到那时全都废纸了。你准我个时间，成吗？…刘起：是这样，好比我给你定八月，到时候没给我，怎么办？这都是合同上有的东西，又不是能跑了的东西。反正，这就是你们晚点花，他要给我，我就给你打电话了。写完了，到时候我的钱没拿到手，你再老追着我要呗！”
刘起对录音的真实性认可，但称录音中其与陈振华说是腾退后按照两个月的租金计算，陈振华腾退的时候没有和刘起说过，而且刘起也不愿意让陈振华腾退。
陈振华表示录音中显示刘起知晓并同意陈振华搬迁的事情，当时刘起提到计算两个月的租金，陈振华当时予以认可，现在亦认可。
本院认为：当事人协商一致，可以解除合同。依据已经查明的事实，陈振华与刘起之间签订《合同》后，陈振华交付一年的土地承包费12万元，刘起将涉案场地交付陈振华，双方按约履行。陈振华提交的2018年1月10日其与刘起的通话录音，显示刘起知晓并同意陈振华腾退的事实，并表示无法返还承包费的原因在于尚未领取到腾退款项，暂无金钱可以退还。陈振华提交2017年12月9日至12月18日腾退的34张收据佐证其实际腾退的时间，并主张在2017年12月19日搬迁完毕后合同解除。陈振华提交的证据足以证明双方协商一致解除合同，陈振华自2017年12月9日开始腾退，故本院确认合同于2017年12月9日解除。合同解除后，陈振华已将承包场地返还刘起。陈振华提交的录音中显示刘起要求扣除2个月的承包费，陈振华表示同意，应属双方协商解除合同后对相应法律后果处理方式达成的一致意见。现陈振华明确表示认可刘起提出的上述意见，故本院对陈振华要求刘起返还承包费中的10万元予以支持。刘起至今未能返还承包费，陈振华要求刘起给付利息损失，理由正当，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、确认原告陈振华与被告刘起2017年11月3日签订的《合同》于2017年12月9日解除；
二、被告刘起返还原告陈振华承包费10万元，于本判决生效之日起七日内给付；
三、被告刘起给付原告陈振华息损失（以10万元为基数，自2018年1月10日起计算至实际给付之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算），于本判决生效之日起七日内给付；
四、驳回原告陈振华的其他诉讼请求。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1300元，由被告刘起负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 智耀军
二〇一八年七月三日
书记员 王佳雯