浙江省临安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭临商初字第362号
原告：中国建设银行股份有限公司临安支行。
负责人：王云水，系该支行行长。
委托代理人：蔡永平。系中国建设银行股份有限公司临安支行的员工。
被告：陈文和。
被告：张益群。
原告中国建设银行股份有限公司临安支行诉被告陈文和、张益群金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月30日立案受理，依法由审判员张成柱适用简易程序于2015年3月17日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告中国建设银行股份有限公司临安支行的委托代理人蔡永平到庭参加诉讼，被告陈文和、张益群经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。
原告中国建设银行股份有限公司临安支行起诉称：两被告系夫妻关系，被告陈文和于2012年6月5日向原告申请个人助业贷款，借款由被告陈文和名下的住宅作抵押担保，双方签订了个人额度借款合同和个人额度借款最高额抵押合同。合同约定，由原告向被告陈文和提供人民币1500000元个人助业贷款，由被告陈文和名下位于临安市锦城街道春天12幢1002室住宅（房屋所有权证号：临房权证锦城移字第××号）作抵押担保，抵押物办妥了合法的抵押登记手续（他项权证号：临锦城他字第201202686号），借款时间自2012年6月5日至2022年6月5日。合同签订后，原告依约将1500000元贷款转入被告指定的账户。被告陈文和配偶张益群签字确认本案借款为夫妻共同债务。至2015年1月12日借款人未按约还本付息，且抵押房产已被查封，构成违约，经催讨未果。为维护原告的合法权益，依照相关法律规定，诉请法院依法判令：1、两被告立即偿还原告借款本金1229785.59元，截止2015年1月12日利息（含罚息）9621.74元（此后�借款还清之日止的利息（含罚息）仍按合同约定计付），共计借款本息1239407.33元；2、原告对被告陈文和名下的抵押物享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。
为证明其上述诉称事实，原告向本院提供证据如下：
证据一、个人额度借款合同复印件（与原件核对一致）一份，欲证明2012年6月5日，被告陈文和向原告借款人民币1500000元，并约定借款期限、借款利率（含罚息）、还款方式和违约责任等的事实。
证据二、个人额度借款最高额抵押合同复印件（与原件核对一致）一份，欲证明被告陈文和以其名下位于临安市锦城街道春天12幢1002室的房屋提供抵押担保的事实。
证据三、房产记载信息查询记录、他项权证复印件（与原件核对一致）各一份，欲证明原、被告已将被告陈文和名下位于临安市锦城街道春天12幢1002室的房屋设立了抵押登记，抵押价值为1500000�的事实。
证据四、个人助业贷款申请表复印件（与原件核对一致）、结婚证复印件、结婚登记申请书、审查处理结果各一份，欲证两被告于2002年4月27日登记结婚，本案债务发生在两被告夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务的事实。
证据五、个人贷款支付凭证复印件、特种转账借方凭证复印件各一份（均与原件核对一致），欲证明原告已依约将借款转入被告陈文和指定的账户的事实。
证据六、个人贷款对账单、个贷流程系统结清试算单各一份，欲证明截止2015年1月12日，被告陈文和尚欠原告借款本金1229785.59元，利息（含罚息）9580.96元；被告陈文和未按合同约定按时还款付息，已构成违约的事实。
被告陈文和、张益群未作答辩，亦未向本院提供证据。
被告陈文和、张益群无正当理由拒不到庭应诉，视为其自动放弃质证的权利。原告所提供的六组证据，本院审�后对该六组证据的证明力均予以确认。
经审理，根据上述有效证据和原告的庭审陈述，本院认定本案事实与原告诉称的一致。
本院认为：被告陈文和、张益群经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自动放弃举证、质证等抗辩的权利，并不影响本案的审理。原告中国建设银行股份有限公司临安支行与被告陈文和之间签订的《个人额度借款合同》合法有效，借款人未按时归还借款并支付利息（含罚息），原告根据合同约定有权宣布贷款立即到期，要求借款人提前偿还借款本息。本案借款发生在被告陈文和、张益群夫妻关系存续期间，且被告张益群在《个人助业贷款申请表》上签字确认本案债务为夫妻共同债务，故本院认为该债务系夫妻共同债务，应由两被告共同偿还。原告要求被告陈文和、张益群立即共同偿还借款本金并支付利息（含罚息）的诉讼�求符合法律规定，本院予以支持。被告陈文和以其名下与被告张益群共同共有的位于临安市锦城街道春天12幢1002室的房屋向原告作抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，原告有权依法以抵押财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈文和、张益群应于本判决生效之日起十日内支付原告中国建设银行股份有限公司临安支行货款人民币1229785.59元，利息（含罚息）9621.74元【暂计算至2015年1月12日止，此后的利息（含罚息）按合同约定另行计付】，合计人民币1239407.33元。
二、原告中国建设银行股份有限公司临安支行有权就被告陈文和名下与被告张益群共同共有的位于临安市锦城街道春天12幢1002室（房屋所有权证号：临房权证锦城移字第××号、他项权证号：临锦城他字第201202686号）的房屋折价或者拍卖、变卖的价款在1500000元范围内享有优先受偿权。
如果被告陈文和、张益群未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（含罚息）。
本案受理费15955元，减半收取7977.5元，由被告陈文和、张益群共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费15955元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理【浙江省杭州市中级人民法院开户行为工行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号12×××68】。
审判员 张成柱
二〇一五年三月十七日
书记员 沈 霞
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。