天津市红桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0106民初5354号
原告：南某1，男，1960年4月27日出生，汉族，无职业，住天津市红桥区。
委托诉讼代理人：康伟中，天津津鼎律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张春芳，天津津鼎律师事务所律师。
原告：南某2，女，1970年2月10日出生，汉族，天津市人民医院职工，住天津市北辰区。
委托诉讼代理人：康伟中，天津津鼎律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张春芳，天津津鼎律师事务所律师。
被告：南某3，男，1963年9月21日出生，汉族，天津市地毯厂下岗职工，住天津市红桥区。
委托诉讼代理人：仲宝强，天津儒法律师事务所律师。
原告南某1、南某2与被告南某3法定继承纠纷一案，本院于2016年9月8日立案后，依法适用简易程序于2016年10月18日、2017年1月10日、2017年1月21日公开开庭进行了审理。当事人及其委托诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告南某1、南某2向本院提出诉讼请求：1.依法判决坐落于天津市××村××公寓1-5-308-310（建筑面积60.43平方米）房产一处由原告南某2继承，原告南某1同意将其份额赠与给南某2，由南某2按照评估报告书的价格给付被告三分之一的继承补偿款303500元；2、本案诉讼费由原、被告依法分担。事实与理由：原、被告系亲兄(弟)妹关系，坐落于天津市××村××公寓1-5-308-310房屋系被继承人南某某名下的私产房，南某某与妻王某云婚后生育三子女，长子南某1、次子南某3、长女南某2。南某某于2016年3月7日病逝，王某云于2004年1月1日病逝，二被继承人生前未留有遗嘱。原、被告在二被继承人在世时均履行了赡养义务，现涉案房产为遗产，原、被告在协商继承事宜时，经过多次协商意见不一致。二原告认为，原、被告均系被继承人之法定继承人，均享有继承权。为了维护原告的合法权益，诉至法院要求依法判决。
被告南某3辩称，第一，不同意原告提出的均等分割涉案房屋。原告南某1、南某2没有履行对父母的赡养义务。原、被告的父母生育子女共三人。2014年1月1日，母亲王某云病逝，父亲南某某因脑萎缩生活不能自理，是原告将父亲送至被告南某3的住处，安排被告对父亲进行赡养，并且安排被告的妻子缴某护理。2016年3月7日父亲病逝，原告没有尽到赡养老人的义务，不出赡养及护理费用，不对老人的日常生活进行照料，不探望老人。原告南某2为了让被告在家中安心全力照顾父亲，在2011年向被告承诺，父亲的赡养由被告来完成，将来她的继承份额完全归被告，被告和其妻子缴某放弃了自己的工作精心伺候父亲。原告南某2在处理父亲后事的时候也当着亲戚面承认其当初的承诺有效，表示应属于她的继承份额应该由被告继承。因此原告要求均等继承的请求依法不能成立，被告主张按照50%的比例继承被继承人的财产。第二，对于父亲遗留的房屋，在本次诉讼之前，原告曾起诉过一次，双方在第一次诉讼中已经协商确认了房屋价值为720000元，原告在第一次诉讼辩论已经终结的情况下撤回起诉，其目的就是知道房地产市场价值的升值波动，被告认为原告是滥用诉权，违法在本次诉讼中提出房屋价值评估，但被告念及手足亲情，自愿放弃之前坚持诉争房屋价值为720000元的主张，认可评估报告所确定的房屋价值910500元，被告要求继承该房屋，由被告给予二原告补偿。第三，因被继承人的工资存折由南某2保管，除原、被告已分割的180000元之外，被告认为被继承人还留有其他存款，要求按50%的继承份额继承被继承人的全部存款。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对于有争议的证据，本院认定如下：
1、被告申请其邻居陆某与周某以及原、被告的舅舅王某出庭陈述证人证言，并提交原、被告的舅舅王某民、王某国、王某昌的书面证人证言以及金某邻居张福某、郝福某、刘连某、张德某、李文某、单文某、姚某某共同出具的书面证人证言，用以证明从2011年开始一直到被继承人南某某病逝，被告夫妇承担了主要赡养义务。上述证人中，陆某、周某、王某出庭作证并接受当事人质询，本院对其证人证言予以采信。对于其他证人证言，证言的证明内容虽与陆某、周某、王某一致，但证人未出庭，本院无法核实证人身份，不能确认其书面证言的真实性，本院不予采信。
2、二原告提交的照片，用以证明被继承人南某某在世时脚趾坏死，被告对被继承人护理不到位。被告对该证据的证明目的有异议，认为以此证据不能证明被告未尽赡养义务或赡养的不好。本院对被告所提异议予以采纳，对该组照片的证明力不予确认。
2、二原告向法庭提交的被继承人南某某名下中国农业银行存折和原、被告分配被继承人存款的录像，证明在本案诉讼前，双方通过协商已经解决被继承人所遗留的存款，被告已将钱领走，被继承人不存在其他存款。对于该证据，被告对真实性无异议，但认为该录像显示的双方分配被继承人存款不是协商的结果，而是原告通知的结果，之所以现在被告要求对存款进行重新分割是由于原告出尔反尔；根据存折显示，被继承人的退休金每月大约3500元，除了原告南某2每月给付被告1500元用于支付被继承人的生活费之外，每月应有2000元的差额，被告要求原告南某2对此予以说明和举证。对此，原告南某2表示被继承人的工资由其管理，自2011年开始每月给付被告1500元的生活费，后来每月涨到2000元，其他的工资支取后用于支付父亲每年的住院费、医药费、煤水电费、暖气费、网费、过年过节上下打点的费用以及额外给被告的钱，每月工资没有结余，其他存款（包括房屋补贴、丧葬费、抚恤金）共计180000元，原、被告三人已分割完毕，每人分得60000元。对于原告南某2陈述的上述支出情况，被告表示一直给其每月1500元，且该部分费用是用于父亲的生活，对于其他支出也不予认可。经本院审查，被继承人南某某名下工资发放后当月或隔月支取，现原告对于工资的用途予以说明，被告虽有异议，但未提供相关证据予以反驳，结合双方诉讼前就被继承人存款的实际分配情况，本院对被告所持异议不予采纳，对该组证据予以采信。
根据当事人陈述和经审查认定的证据，本院认定事实如下：
被继承人南某某、王某云系夫妻关系，育有子女三人，长子南某1、次子南某3、长女南某2。南某某于2016年3月7日死亡，王某云于2004年1月1日死亡。南某某名下遗有座落本市红桥区双环××××公寓1-5-308-310私产房屋一处，建筑面积60.43平方米，系其与王某云的夫妻共同财产。
本案审理中，依原告方申请，本院依法委托天津市志信房地产土地评估有限公司对上述房屋进行价格评估，该房屋在2016年12月15日的价值时点的估价结果为910500元。二原告支付评估费4550元。
另查明，自2011年至被继承人南某某去世，主要由被告南某3负责照顾其日常生活。南某某死亡后，上述房屋由南某3居住使用。
本院认为，本案存在以下争点：一、被告南某3能否多分遗产；二、被继承人南某某死亡时是否留有其他存款；三、诉争房屋的继承方式。对此，本院辨析如下：
对于争点一，依照《继承法》第十三条的规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。本案中，自2011年起至被继承人去世期间，被告南某3在日常生活中对被继承人照顾较多，且被告与被继承人居住在同一单元的楼上楼下，故本院认定被告可以多分遗产，确认被继承人的遗产由二原告各继承30%份额，由被告继承40%份额。对于原告南某1提出将其继承份额赠与原告南某2一节，因与本案并非同一法律关系，本院不予分析。
对于争点二，原、被告就被继承人的存款已分割完毕，原告南某2对于被继承人的工资支出情况亦进行了说明，现被告对于其主张的该争议事实未提供任何证据，本院对此不予支持。鉴于双方在平均分配被继承人的存款时并无争议，故对于被告要求重新多分存款的主张，本院不予支持。
对于争点三，原告南某2与被告南某3均主张诉争之房归各自所有，由其按对方继承份额给予经济补偿。考虑原、被告的继承份额比例以及诉争之房现由被告居住使用之客观状况，该房屋归属被告更利于发挥其使用效益，故本院确认诉争房屋归被告所有。原、被告均认可诉争房屋价格为910500元，本院予以确认，被告应按照二原告继承份额即30%给予二原告各273150元作为补偿。
另，关于二原告在本案中申请诉争房屋价格评估所支付的评估费4550元，应由二原告与被告按继承份额比例分担。
综上，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被继承人南某某名下坐落天津市红桥区双环村金苑公寓1-5-308-310房屋由被告南某3继承所有；
二、自本判决书生效之日起三十日内，被告南某3分别给付原告南某1、原告南某2各273150元作为继承份额；
三、自被告南某3履行第二项金钱给付义务之日起十日内，原告南某1、原告南某2协助被告南某3至房屋管理部门办理上述房屋的所有权转移登记手续，房屋管理部门收取的相关费用由被告南某3自行负担；
四、驳回原告南某1、南某2的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8552元，减半收取4276元，原告南某2负担1283元，原告南某1负担1283元，被告南某3负担1710元。评估费4550元，原告南某2负担1365元，原告南某1负担1365元，被告南某3负担1820元。（于本判决生效之日其三十日内给付）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 张彦海
二〇一七年三月七日
书记员 李可欣
附一、本案证据目录
原告南某1、南某2提交证据和证明目的如下：
证据一、南某某和王某云的死亡证明，证明二被继承人去世的时间；
证据二、2015年津北辰证字第1471号公证书，证明原、被告和被继承人的亲属关系；
证据三、诉争房屋产权证，证明遗产情况；
证据四、照片一张，证明父亲在活着时候脚趾坏死，是原告在被继承人去世之后两天发现的；
证据五、录像资料一份（光盘）、被继承人名下中国农业银行从2012年至2016年的存取款明细，证明被继承人去世后，原、被告曾就遗产分配进行协商，并已就存款进行了分割。
被告南某3提交证据和证明目的如下：
证据一、邻居陆某、周某的证人证言，原、被告的舅舅王某的证人证言；
证据二、原、被告的舅舅王某民、王某国、王某昌的书面证言，金苑公寓邻居（张福某、郝福某、刘连某、张德某、李文某、单文某、姚某某）签字的联名证言。
上述两组证据的证明目的均为：被继承人生病需要人照料，主要是被告夫妇尽赡养义务。
证据三、第一次起诉时2016年5月25日的庭审笔录，证明原告南某2明确承认被继承人的工资存折由其保管，父亲有生活存款。
本院对外委托评估：天津市志信房地产土地评估有限公司出具的《房地产估价报告》。
附二、本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证实，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。