广西壮族自治区柳江县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）江民初字第1792号
原告广西柳江农村合作银行，住所柳江县拉堡镇农贸北大街*号。
法定代表人陈世健，职务董事长。
委托代理人彭德萍，广西闻名律师事务所律师，代理权限为特别授权。
委托代理人兰韦科，广西闻名律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告吕贻强，经常居住柳江县基隆综合开发区兴国大道1××号。
被告宋亚兵（与被告吕贻强系夫妻关系），与被告一系夫妻关系，经常居住柳江县基隆综合开发区兴国大道1××号。
被告吕永成。
被告吴俊英（与被告吕永成系夫妻关系）。
原告广西柳江农村合作银行诉被告吕贻强、宋亚兵、吕永成、吴俊英借款合同纠纷一案。本院于2015年7月9日立案受理后，依法组成由审判员黄铁燕担任审判长、人民陪审员周璇、银惠鸾参加的合议庭，于同年10月22日公开开庭进行审理。书记员雷冰宇担任法庭记录。原告的特别授权代理人兰韦科到庭参加诉讼，被告吕贻强、宋亚兵、吕永成、吴俊英经本院合法传唤无正当理由不到庭，本案现已审理终结。
原告诉称，2013年9月10日，被告吕贻强向原告提出借款申请，向原告借款人民币500万元整，愿意用其与被告宋亚兵夫妻共有的位于柳江县基隆综合区兴国大道1××号房产（房产证号：柳江县房权证江政字第××号）作抵押担保，被告吕永成、吴俊英愿意用其夫妻共有的位于柳江县基隆综合区兴国大道1××号房产（房产证号：柳江县房权证江政字第××号）为被告吕贻强的贷款作抵押担保。经审核，被告吕贻强的申请符合放款条件，2013年9月24日，原告与被告吕贻强签订编号为258903132203221号的《最高额个人借款合同》，合同约定：自2013年9月24起至2016年9月23日止，借款人可以在人民币伍佰万元的借款本金额度内向贷款人申请使用借款，借款用于承包工程。在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2016年9月23日；贷款利率在每笔借款发生日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮50%，即执行月利率7.6875‰；借款支付方式为委托支付；还款方式为：按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；本合同有效期内，借款人其中任何一期放款未足额偿还借款本息的，贷款人有权宣布合同提前到期，行使担保权，并有权要求借款人按本合同约定支付违约金；对借款人的违约行为，按本合同项下借款本金数额的百分之壹收取违约金；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。本合同项下发生争议，由双方协商解决。协商不成，按诉讼方式解决，由贷款人住所地人民法院管辖。同日，原告与被告吕贻强、宋亚兵、吕永成、吴俊英签订编号为258904132019441的《最高额抵押担保合同》，合同约定：本合同担保的主合同为：吕贻强与抵押权人于2013年9月24日签订的编号为258903132203221号的《最高额个人借款合同》；抵押人自愿以本合同项下编号为258904132919441的抵押物清单项下所列财产作为抵押物设定抵押；抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用；如果债务人未按照约定及时偿还主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权；抵押权人依据主合同的约定或者国家法律法规的规定解除主合同、抵押权人依据主合同约定提前收回主债权的，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任；因债务人、抵押人违约致使抵押权人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，债务人和抵押人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费以及其他实现债权的费用。基于抵押物位于柳江县基隆综合区兴国大道1××号房产系被告吕贻强婚后购买所得，为被告吕贻强与被告宋亚兵夫妻共有的财产，抵押物位于柳江县基隆综合区兴国大道1××号房产系被告吕永成婚后购买所得，为被告吕永成与被告吴俊英夫妻共有的财产，因此，在《最高额抵押担保合同》中被告吕贻强、宋亚兵、吕永成、吴俊英都为抵押人。上述合同签订并办理了抵押物的抵押登记手续，依法生效，产生抵押权效力后，在合同约定的期限内，被告吕贻强可以根据合同的约定向原告申请使用授信。2014年9月25日，被告吕贻强向原告申请使用授信流动资金贷款人民币500万元，借款期限为一年。原告依照合同的约定和被告吕贻强的申请，于2014年9月30日发放贷款人民币500万元，借款期限12个月，即从2014年9月30日到2015年9月20日。
贷款发放后的起初几个月被告吕贻强均能按照合同的约定，于每月的20日前将利息偿还，但2015年6月20日还息日再次到期时，被告吕贻强未按照合同的约定偿还利息。起初，原告认为也许是被告吕贻强工作繁忙，未能及时偿还利息，但过了几天，仍然未见其偿还利息，原告开始意识到问题的严重性，便安排人员对其进行了贷后检查。经原告一系列的贷后检查工作，欲通知被告吕贻强及时偿还利息，但发现被告吕贻强已无法联系，到其住处也是大门紧锁，经了解，被告吕贻强在外还借有大量的高利贷，已外出躲债。
原告认为，一、被告吕贻强与被告宋亚兵是夫妻关系，被告吕贻强是在婚姻存续期间向原告借款，虽然借款合同中的借款人仅记载为被告吕贻强一人，但被告宋亚兵知情且在抵押合同中作为抵押人，因此，被告吕贻强的债务依法应为夫妻共同债务，应由夫妻两人共同偿还。依据合同约定，还款方式为：按月结息，到期还本，结息日为每月的20日，现被告吕贻强、宋亚兵未按照合同的约定按时偿还利息，已构成违约，依据合同的约定，原告有权宣布合同提前到期，解除主合同，要求借款人立即偿还本合同项本金500万元、利息人民币47606，79元（利息依合同约定，暂计至2015年7月7日，具体计算至生效判决书确定义务人履行期限届满日止）；二、在《最高额个人借款合同》中明确约定：对借款人的违约行为，按本合同项下借款本金数额的百分之壹收取违约金，现被告吕贻强已构成违约，依据法律和合同的约定，应承担违约责任，被告吕贻强、宋亚兵共同向原告支付违约金人民币5万元整；三、在《最高额个人借款合同》中明确约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人因此支付的诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。现因被告吕贻强、宋亚兵违约，导致原告委托律师事务所通过诉讼的方式实现债权，原告为此向律师事务所支付了律师代理费人民币163900元整，依据法律和合同的约定该费用应由被告吕贻强、宋亚兵共同承担。四、被告吕贻强、宋亚兵、吕永成、吴俊英作为《最高额抵押担保合同》中的抵押人，抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用，因此，原告就本案所有债权对抵押物享有优先受偿的权利。
综上所述，本案四被告的违约行为事实清楚，证据确凿。原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求人民法院根据法律和事实，依法判决：一、解除原告与被告吕贻强于2013年9月24日签订的编号为258903132203221号的《最高额个人借款合同》；二、被告吕贻强、宋亚兵共同偿还原告借款本金人民币500万元，支付利息人民币47606.79元（利息依合同约定，暂计至2015年7月7日；贷款执行利率为中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，即执行月利率7.6875‰；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。具体计算至生效判决书确定义务人履行期限届满日止）；三、被告吕贻强、宋亚兵共同支付原告违约金人民币5万元整；四、被告吕贻强、宋亚兵共同支付原告为实现债权委托律师事务所代理诉讼所支付的律师代理费人民币163900元；五、原告对被告吕贻强、宋亚兵提供的抵押物位于柳江县基隆综合区兴国大道1××号，房产证号：柳江县房权证江政字第××号房产享有优先受偿权；六、被告吕永强、吴俊英对被告吕贻强、宋亚兵的上述债务承担抵押担保责任，原告对被告吕永强、吴俊英提供的抵押物位于柳江县基隆综合区兴国大道1××号，房产证号：柳江县房权证江政字第××号房产享有优先受偿权；七、四被告承担本案的全部诉讼费用。
原告向法庭提供的证据有：
1、四被告身份证、结婚证（复印件）。证明被告的诉讼主体资格，被告吕贻强、宋亚兵是夫妻关系，被告吕永成、吴俊英是夫妻关系；
2、借款申请书（2013年9月10日），证明被告吕贻强向原告申请借款500万元的事实；
3、最高额个人借款合同（2013年9月24日）。证明原告与被告吕贻强签订了借款合同，对借款金额、借款期限、利息、还款方式、违约责任等进行了明确约定；
4、最高额抵押担保合同、抵押物清单、房产证（2份，编号：柳江县房权证江政字第××号、第××号）、土地使用权证（2份，编号：江国用2008第052761号，第052762号）、他项权证。共同证明被告吕贻强、宋亚兵吕、永成、吴俊英为被告吕贻强的上述借款承担担保责任，并提供其名下的房产作为抵押及对双方的权利义务进行明确约定的事实；
5、使用授信借款申请书。证明被告吕贻强于2014年9月15日向原告申请使用最高额的授信，金额为500万元，借款期限为一年；
6、借款借据，7、支付委托书（三份）、转账业务凭证（三份）。共同证明原告根据被告吕贻强的申请，及合同的约定向被告发放500万元的事实，并根据被告吕贻强的委托将款项支付至被告吕贻强委托书上所列的人员账户上；
8、贷款还款单。证明截止2015年7月7日，被告的还款情况。尚欠借款本金5000000元，利息47606.79元，被告逾期未还息，构成违约。
9、委托代理合同，10、转款凭证，11、收据，12、发票。共同证明因被告违约，导致原告聘请律师代理诉讼产生的律师费163900元的事实。
被告吕贻强、宋亚兵、吕永成、吴俊英未作答辩，亦未向法庭提供证据。
被告吕贻强、宋亚兵、吕永成、吴俊英经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃质证的诉讼权利。
本院对原告提供的证据的真实性均予以认定。
综合本案证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实：
2013年9月10日，被告吕贻强向原告提出申请借款人民币500万元整，其愿意用其与被告宋亚兵夫妻共有的位于柳江县基隆综合区兴国大道1××号房产（房产证号：柳江县房权证江政字第××号）作抵押担保。被告吕永成、吴俊英愿意用其夫妻共有的位于柳江县基隆综合区兴国大道1××号房产（房产证号：柳江县房权证江政字第××号）为被告吕贻强的贷款作抵押担保。原告经审核，认为被告吕贻强的申请符合放款条件，于2013年9月24日与被告吕贻强签订一份《最高额个人借款合同》（编号为258903132203221号），合同分为两部分，第一部分为通用条款，第二部分为特别条款。在合同特别条款中，第十六条约定，借款时间自2013年9月24起至2016年9月23日止，借款人可以在人民币500万元的借款本金额度内向贷款人申请使用借款，借款用于承包工程。在上述期间内发生的业务，单笔借款期限最长不超过12个月，其到期日最迟不得超过2016年9月23日；第十七条约定贷款利率，贷款利率在每笔借款发生日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率上浮50%，即执行月利率7.6875‰；第十八条约定借款支付方式，借款支付方式为委托支付；第十九条约定还款，还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；第二十二条第3款约定违约责任，对借款人的违约行为，按本合同项下借款本金数额的百分之一收取违约金；合同通用条款第十条约定违约责任，其中第6款规定，本合同有效期内，借款人有其中任何一期放款未足额偿还借款本息的，贷款人有权宣布合同提前到期，行使担保权，并有权要求借款人按本合同约定支付违约金；第8款约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。第十二条约定，本合同项下发生争议，由双方协商解决。协商不成，按诉讼方式解决，由贷款人住所地人民法院管辖。同日，原告与被告吕贻强、宋亚兵、吕永成、吴俊英签订一份《最高额抵押担保合同》（合同编号为258904132019441），合同第十七条第1款约定，本合同担保的主合同为吕贻强与抵押权人于2013年9月24日签订的编号为258903132203221号的《最高额个人借款合同》；第4款约定，抵押人自愿以本合同项下编号为258904132919441的抵押物清单项下所列财产作为抵押物设定抵押。第四条约定抵押担保范围，抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。第九条第1款约定，如果债务人未按照约定及时偿还主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权；第2款约定，抵押权人依据主合同的约定或者国家法律法规的规定解除主合同、抵押权人依据主合同约定提前收回主债权的，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并从所得价款优先受偿；第9款约定，因债务人、抵押人违约致使抵押权人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，债务人和抵押人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费以及其他实现债权的费用。在《最高额抵押担保合同》中，被告吕贻强、宋亚兵以其夫妻共有的位于柳江县基隆综合区兴国大道1××号房产，被告吕永成、吴俊英以其夫妻共有的位于柳江县基隆综合区兴国大道1××号房产为被告吕贻强的借款提供担保，被告吕贻强、宋亚兵、吕永成、吴俊英均为抵押人，并办理了抵押物的抵押登记手续。
2014年9月25日，被告吕贻强向原告申请使用授信流动资金贷款人民币500万元，借款期限为一年。原告依照合同的约定于2014年9月30日向被告吕贻强发放贷款人民币500万元，借款期限12个月，即从2014年9月30日到2015年9月20日。被告吕贻强的借款借据上签名收到借款。
被告吕贻强在借得款后的几个月内均能依约支付利息，自2015年6月20日止，被告吕贻强未按约定支付利息。经原告催促，被告吕贻强仍未能支付逾期利息给原告，原告为维护自身合法权益，向本院提起诉讼，请求法院判如所请。
本院认为，合同依法成立，对当事人具有法律约束力。各方当事人应全面履行合同约定的义务，违反合同约定构成违约，应当承担违约责任。原告与被告吕贻强签订的《最高额个人借款合同》、及与被告吕贻强、宋亚兵、吕永成、吴俊英签订的《最高额抵押担保合同》，均是各方当事人的真实意见表示，没有违反法律规定，上述合同均依法成立、有效。
原告与被告吕贻强于2013年9月24日签订的《最高额个人借款合同》（合同编号为258903132203221号），已于2015年9月20日有效期届满，故原告诉请解除该合同，本院不予以确认。
被告吕贻强与被告宋亚兵是夫妻关系，吕贻强在与宋亚兵婚姻关系存续期间向原告借款，虽然借款合同中的借款人仅为吕贻强一人签名，但宋亚兵对吕贻强的此次借款知情并在抵押合同中作为抵押人签名，因此，被告吕贻强在本案所借款项应为夫妻共同债务，故原告诉请由被告吕贻强、宋亚兵二人共同归还，符合本案实际，有法律依据，本院予以支持。
被告吕贻强借得原告借款本金人民币500万元，未按合同约定支持利息给原告，已构成违约，原告依据合同约定，请求被告吕贻强归还借款并支付利息有理，为此，被告吕贻强、宋亚兵应当归还原告借款本金500万元，支付利息47606.79元（利息暂计至2015年7月1日，至本判决确定的履行义务期限届满日止的利息仍按合同约定计付）。
根据借款合同第二十二条第3款的约定，对借款人的违约行为，按本合同项下借款本金数额的百分之一收取违约金。现因被告吕贻强已违约，原告诉请被告吕贻强、宋亚兵共同支付违约金人民币5万元，有合同约定及法律为依据，本院予支持。
根据借款合同第二十二条第8款的约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。因被告吕贻强违约，原告为实现其债权，委托广西闻名律师事务所代为其诉讼并支付律师代理费163900元，据此，原告诉请被告吕贻强、宋亚兵共同支付原告为此付出的律师代理费，该费用未超过广西壮族自治区律师收费办法的标准，其请有合同约定及法律为据，本院予支持。
《最高额抵押担保合同》第四条约定，抵押担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用。被告吕永成、吴俊英作为被告吕贻强的借款抵押保证人，对被告吕贻强、宋亚兵在本案所负债务应承担抵押担保责任，故原告诉请被告吕永成、吴俊英承担抵押担保责任有理，本院予支持。
因被告吕贻未按主合同的约定履行债务，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任，抵押权人有权依法并从拍卖、变卖抵押所得价款优先受偿。被告吕贻强、宋亚兵提供其夫妻共有位于柳江县基隆综合区兴国大道1××号的房产，被告吕永电脑、吴俊英提供其夫妻共有的位于柳江县基隆综合区兴国大道1××号房产为被告吕贻强向原告借款作抵押担保，现因吕贻强违约，原告主张收回主债权，并依据本合同约定对抵押担保物享有优先受偿权，其诉
请有理，本院予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条之规定，判决如下：
一、被告吕贻强、宋亚兵共同归还借款本金5000000元，支付利息47606.79元（利息暂计至2015年7月1日，至本判决确定的履行义务期限届满日止的利息仍按合同约定计付）给原告广西柳江农村合作银行；
二、被告吕贻强、宋亚兵共同支付合同违约金人民币50000元给原告广西柳江农村合作银行；
三、被告吕贻强、宋亚兵共同支付原告支出的律师代理费163900元给原告广西柳江农村合作银行；
四、被告吕永成、吴俊英对被告吕贻强、宋亚兵上述债务在《最高额抵押担保合同》保证责任范围内承担抵押担保责任，且在承担抵押保证责任后，有权向被告被告吕贻强、宋亚兵追偿；
五、原告广西柳江农村合作银行对被告吕贻强、宋亚兵、吕永成、吴俊英提供的抵押担保物享有优先受偿权；
六、本案案件受理费48631元，保全费5000元，合计53631元，由被告吕贻强、宋亚兵、吕永成、吴俊英负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效后十日内履行完毕（款项汇入柳江县人民法院在开户行柳江县合作银行营业部开设的25×××79帐号中。汇款时请注明该案案号及原告的姓名）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可以在本判决规定的履行期限最后之日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或柳州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 黄铁燕
人民陪审员 银惠鸾
人民陪审员 周 璇
二〇一五年十二月八日
书 记 员 雷冰宇