北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0108民初1793号
原告胡×1，男，1959年4月3日出生。
委托代理人王琮玮，北京市京师律师事务所律师。
委托代理人孙宇飞，女。
被告胡×2，女，1962年11月8日出生。
被告胡×3，男，1971年12月15日出生。
原告胡×1与被告胡×2、胡×3法定继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告胡×1及委托代理人王琮玮、孙宇飞与被告胡×2、被告胡×3到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
胡×1诉称，父亲胡×与母亲宋×婚后育有两子胡×1、胡×3、一女胡×2。宋×于2003年12月24日去世。2012年9月25日，胡×购得位于北京市丰台区×2102号房屋，未取得房屋产权证。2015年1月20日胡×去世，未留遗嘱，三继承人也未曾对遗产主张进行分割。现诉至法院，要求：1、由我合法继承位于北京市丰台区×2102号房屋的使用权份额；2、按照法定继承依法分割被继承人的存款；3、诉讼费由胡×2、胡×3承担。
胡×2辩称，根据继承法规定，我要求继承我父母全部遗产中属于我的那份。
胡×3辩称，诉争房屋没有取得所有权证书，所以胡×1就房屋使用权份额的主张是没有意义的。我尽到了主要的赡养义务，而且与我父亲共同居住，我应该多分得遗产，要求分得50%的遗产。我在生活上照料父亲，大部分生活用品均由我购买，衣服鞋子等用品也是我购买，我带父亲去医院看病，监督他不吃过期食品，给父亲买手机。精神慰藉上，我带父亲去三亚和泰山，每年生日和年夜饭都是我与父亲一起吃，母亲去世后我每年陪父亲扫墓，购买父母墓地的钱是我出的。父亲说诉争房屋装修好之后让我长期居住，我出了大部分装修款。我父亲在美廉美超市旁跌倒后，打的是我的手机，一定要等我到才上救护车，危及时刻想到的是我。胡×1未尽到赡养义务，其结婚后没有与父母居住，母亲去世时，胡×1作为长子没有捧母亲的骨灰，父亲对其行为很生气，胡×1结婚后还经常回父母家要钱，要钱未果就与父亲吵架。诉争房屋有消息时，胡×1为了住进该房，找各种理由说要回海军总医院的房子住，最后发展到与其妻子上门无理取闹，父亲跟我讲述时气的发抖，声称要与胡×1断绝父子关系。父亲住院期间，胡×1多次找我问遗产的事情，我父亲尚且稳定还有生的希望，还活着的时候谈遗产的事情是不孝顺的,因此胡×1应该不分或少分遗产。胡×2也没有尽到赡养义务，结婚后没有与父母共同居住，带着父亲去世博会参观是为了把父亲当做快速进门的通道，带着父亲去他们想去的场馆，父亲很气愤，但不敢明显表露。
经审理查明，胡×与宋×系夫妻关系，二人育有胡×1、胡×2、胡×3三名子女。宋×于2003年12月24日去世，胡×于2015年1月20日去世，胡×生前未留有遗嘱。
2012年9月25日，中国人民解放军海军北京地区离退休干部住房营建办公室（甲方）与胡×（乙方）签订《军队离退休干部新建住房预售协议书》，约定甲方将座落于北京市丰台区×2102号（以下简称诉争房屋）的离退休干部正师职住房壹套预售给乙方，实际建筑面积为187.36平方米（以房产证面积为准），住房预售价为706347.2元。协议签订后，中国人民解放军海军北京地区离退休干部住房营建办公室将诉争房屋交付胡×，现诉争房屋由胡×3与其女儿居住使用。庭审中，经双方确认，诉争房屋内有东南卧室（内含卫生间、阳台）、西南卧室、西北卧室、东北书房各一间，另有储物间、客厅、厨房、卫生间。胡×1、胡×2、胡×3均表示诉争房屋尚未取得房屋所有权证。现胡×1、胡×2均主张东南卧室的居住使用权，胡×3表示其尽到主要赡养义务，主张诉争房屋的全部使用权。
本院依据胡×1的申请，调取了胡×在中国工商银行、中国建设银行的存款。经查询，胡×在中国工商银行（账号为：×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××）的存款为110万元。胡×在中国建设银行（账号为：×××）的存款为25799.72元。胡×3、胡×2、胡×3对此均认可。胡×1还提出在胡×3处的5000元亦为胡×的遗产并要求分割。胡×2、胡×3对此表示同意。胡×1提交海军总医院院务部营房科的的证明，表示胡×3处有胡×的退房搬家款60000元。胡×3对此予以认可，表示其已经给付胡×220000元，其同意在本案判决后给付胡×120000元。胡×1表示同意。胡×1、胡×2要求平均分割胡×遗留的存款。胡×3主张其尽到主要赡养义务，要求分得胡×存款的一半。
审理中，胡×3表示其自2001年即与胡×共同居住在胡×单位原分配的北京市海淀区×804号房屋（以下简称804号房屋），2013年诉争房屋装修后，其每周末带胡×到诉争房屋居住，其尽到了主要赡养义务。胡×3提交了照片、出行通知单、网购订单、公墓收费收据、医疗机构太平间服务收费确认单以及诉争房屋的家具家电、装修相关票据，用以证明其在生活中照顾胡×，亦在精神上慰藉胡×，且其为诉争房屋的装修及购置家具家电支出约35万元，胡×支出约10万元。胡×1、胡×2表示胡×3在宋×去世后与胡×共同居住在804号房屋，但胡×系由三名子女共同赡养。胡×1对照片的真实性认可，对出行通知单、网购订单的真实性无法核实，对公墓收费收据、医疗机构太平间服务收费确认单的真实性认可，但提出该笔费用系胡×3垫付，之后自胡×的抚恤金中予以扣除，对诉争房屋的家具家电、装修相关票据的真实性无法核实，认为相关票据表示不能证明相关费用的出资人。胡×2对照片的真实性认可，对网购订单的真实性不予认可，对公墓收费收据、医疗机构太平间服务收费确认单的真实性认可，但提出该笔费用系胡×3垫付，之后自胡×的抚恤金中扣除，对于诉争房屋的家具家电、装修相关票据，胡×2表示装修诉争房屋的全部费用均由胡×出资。胡×1提交照片，表示804号房屋很乱，胡×3并未尽到主要赡养义务。胡×2对照片予以认可。胡×3表示照片系向胡×单位腾退804号房屋时拍摄，其给胡×1房屋钥匙前并非此状态。胡×2提交照片、家具合同，证明其带胡×外出旅游，并将自己2009年购买的家具送给胡×。胡×1对照片、家具合同的真实性认可。胡×3对照片、家具合同的真实性认可，但提出该证据不能证明胡×2尽到赡养义务。
上述事实，有双方当事人陈述、居民死亡医学证明书、证明、军队离退休干部新建住房预售协议书、照片、存款查询结果、出行通知单、网购订单、公墓收费收据、医疗机构太平间服务收费确认单、家具销售合同、收据、发票等证据材料在案佐证。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。胡×生前未留有遗嘱，本案系法定继承纠纷。胡×生前遗留的存款及在胡×3处的5000元属于遗产，应由第一顺序继承人胡×1、胡×2、胡×3依法继承。胡×系军队离退休干部，本案诉争房屋系胡×生前所在单位分配给其的住房，虽然该房屋尚未取得房屋所有权证，但胡×与房屋预售方签署了预售协议书，诉争房屋亦实际交付胡×。鉴于诉争房屋目前的状况，本院无法处理诉争房屋的所有权，但在胡×去世后，继承人胡×1、胡×2、胡×3均应享有诉争房屋的居住使用权。现胡×1要求继承诉争房屋使用权及胡×存款的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院予以支持。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时可以多分。根据双方的当庭陈述及胡×3提交的证据可以认定，胡×3与胡×长期共同生活，亦对胡×尽到了赡养义务，故本院对胡×3要求多分遗产的请求予以支持，判定胡×3继承胡×遗产的40%，胡×1、胡×2各继承30%。对于诉争房屋的居住使用权，本院根据现诉争房屋的居住使用、装修情况，本着有利于生活需要的原则，对胡×3予以多分，酌情判定诉争房屋内东南卧室（内含卫生间、阳台）、东北书房由胡×3居住使用，西北卧室由胡×1居住使用，西南卧室、储物间由胡×2居住使用，厨房、客厅、卫生间由三人共同使用。待诉争房屋取得所有权后，双方可再行进行分割。关于胡×3处的退房搬家款，胡×1要求胡×3给付其20000元，胡×3表示同意，本院不持异议。综上所述，本院依据《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十三条第三款、第二十九条之规定，判决如下：
一、位于北京市丰台区×二一○二号房屋内东南卧室（内含卫生间、阳台）一间、东北书房一间由胡×3居住使用，西北卧室一间由胡×1居住使用，西南卧室一间、储物间一间由胡×2居住使用，厨房、客厅、卫生间由胡×1、胡×2、胡×3共同使用，胡×3对此予以配合；
二、胡×在中国工商银行的存款（账号为：×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××、×××）、在中国建设银行（账号为：×××）的存款归胡×3所有，胡×3于本判决生效后十五日内给付胡×1、胡×2各三十三万七千七百三十九元九角二分；
三、在胡×3处的胡×存款五千元归胡×3所有，胡×3于本判决生效后十五日内给付胡×1、胡×2各一千五百元；
四、胡×3于本判决生效后十五日内给付胡×1退房搬家款二万元；
五、驳回胡×1要求居住北京市丰台区×二一○二号房屋内东南卧室的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费二万一千四百五十元（原告已预交），由胡×1负担六千四百三十五元，已交纳；由胡×2负担六千四百三十五元，于本判决生效后七日内交纳；由胡×3负担八千五百八十元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 郭 晶
人民陪审员 齐 琨
人民陪审员 林荣萍
二〇一六年七月五日
书 记 员 孔德翰