广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛南法狮民二初字第522号
原告：广东南海农村商业银行股份有限公司狮山支行，住所地：广东省佛山市南海区狮山镇小塘三环东路小塘办事处侧。
负责人：黄豪佳。
委托代理人：陈佳娜，广东至高律师事务所律师。
委托代理人：张鑫莹，广东至高律师事务所律师。
被告：佛山市三水富地多不锈钢有限公司，住所地：广东省佛山市三水区乐平镇暨塘村（土名“羊头影”）XXB1、B2号厂房。
法定代表人：李文昆。
被告：佛山市三水立强机械有限公司，住所地：广东省佛山市三水区乐平镇XX（F2）车间一之自编号02。
法定代表人：王落章。
被告：李文昆，住湖南省双峰县。
被告：李少昆，住湖南省双峰县。
被告：候荣华，住江西省上饶市横峰县。
被告：许江林，住湖南省双峰县。
被告：李巧红，住湖南省双峰县。
被告：许女龙，住湖南省双峰县。
被告：赵文斌，住湖南省双峰县。
被告：王落章，住湖南省双峰县。
上述八位被告的共同委托代理人李文昆，住湖南省双峰县。
原告广东南海农村商业银行股份有限公司狮山支行诉被告佛山市富地多不锈钢有限公司（以下简称富地多公司）、佛山市三水立强机械有限公司（以下简称立强公司）、李少昆、侯荣华、许江林、李巧红、李文昆、许女龙、赵文斌、王落章金融借款合同纠纷一案，本院于2014年11月25日立案受理后，依法由审判员张文炎独任审判，于2015年3月31日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人，被告李少昆、侯荣华、被告李文昆暨被告富地多公司的法定代表人、被告立强公司、李少昆、侯荣华、许江林、李巧红、许女龙、赵文斌、王落章的共同委托代理人到庭参加了诉讼。诉讼期间，原、被告申请二个月庭外和解期，但逾期双方未能达成协议。本案现已审理终结。
原告诉称：（一）借款情况。2014年10月15日，原告与富地多公司签订编号为（狮山）农商高借字2014第0048号《最高额借款合同》，约定原告在2014年10月15日至2020年12月31日期间向富地多公司在最高借款本金余额1003万元内发放贷款，贷款利率为固定利率，实际年利率按借款借据约定的借款利率为准，如富地多公司逾期还款，罚息利率在此基础上加收50%，对于未能按时支付的利息，按日万分之三计收复利，违约金以贷款本金为基数，按日万分之三计算。
2014年10月31日，原告向富地多公司发放贷款300万元，贷款期限至2015年2月26日，贷款年利率为6.6%。
（二）担保情况。1.质押、抵押。2011年2月28日，富地多公司与原告签订编号为（狮山）农信高质字2011第0001号《最高额质押合同》，约定富地多公司以其所有的存放在佛山市三水区乐平镇暨塘村XX厂房内的不锈钢卷带及不锈钢管（201#、304#）为富地多公司自2011年2月28日至2014年12月31日期间的债务提供担保。当日，原告与富地多公司到工商局办理了上述不锈钢卷带及不锈钢管（201#、304#）的动产抵押登记。
2011年3月7日，原告与富地多公司及广东保力得供应链服务有限公司（原佛山市保力得物流发展有限公司，以下简称保力得公司）签订了《仓单质押监管合同》，三方约定，富地多公司将不锈钢卷带及不锈钢管（201#、304#）存放在其公司仓库，委托保力得公司进行储存、保管、监管并出具仓单，仓单正本交由原告保存。
2011年12月7日，原告与李文昆、许女龙签订编号为（狮山）农信高抵字第2011第0097号《最高额抵押合同》，约定李文昆、许女龙以其所有的位于佛山市三水区乐平镇XX（F1、F2）房产及土地使用权【房产证号为：粤房地权证佛字第××号、xx；土地使用权证号：佛三国用（2011）第xx号；他项权证号：粤房地他项权证佛字第xx、佛三他项（2011）第xx号】为富地多公司自2011年12月7日起至2017年12月31日期间的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保债权的最高本金余额为11433100元。
2012年3月27日，原告与富地多公司签订编号为（狮山）农商高抵字2012第0020号《最高额抵押合同》，约定富地多公司以其所有的存放于佛山市三水区乐平镇暨塘村XX厂房内的机器设备14台（详见抵押物清单）为富地多公司自2012年3月27日至2017年12月31日期间的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保债权的最高本金余额为31356066元。
2013年3月4日，原告与富地多公司签订编号为（狮山）农商高抵字2013第0016号《最高额抵押合同》，约定富地多公司以其所有的存放在三水区乐平暨塘村XX富地多公司厂房内的1450冷轧机组配套电机（详见抵押设备价值明细表）为富地多公司自2013年3月4日至2018年12月31日期间的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保债权的最高本金余额为28949471元。
2014年10月15日，原告与李文昆、许女龙签订编号为（狮山）农商高抵字第2014第0050号《最高额抵押合同》，约定李文昆、许女龙以其所有的位于佛山市三水区乐平镇XXF3房产及土地使用权【房产证号：粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号；他项权证号：粤房地权证佛字第××号】为富地多公司自2014年10月15日起至2020年12月31日期间的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保债权的最高本金余额为1003万元。
2.保证。2011年2月28日，原告与李少昆、候荣华、许江林、李巧红、李文昆、许女龙签订编号为（狮山）农信高保字2011第0005号《最高额保证合同》，约定李少昆、候荣华、许江林、李巧红、李文昆、许女龙为富地多公司自2011年2月28日至2014年12月31日期间的债务提供不可撤销的连带责任保证，担保债权的最高本金余额为2000万元。2014年10月15日，原告与王落章、赵文斌、立强公司签订编号为（狮山）农商高保字2014第0053号《最高额保证合同》，约定王落章、赵文斌、立强公司为本案全部债务提供不可撤销的连带责任保证，担保债权的最高本金余额为1003万元。
（三）违约情况。现富地多公司经营状况严重恶化，已涉及多起诉讼，名下资产被另案查封。根据《最高额借款合同》的约定，原告有权宣布本案全部贷款提前到期，要求保证人承担连带清偿责任，并对抵押人提供的抵押物享有优先受偿权。
原告为了维护自身合法权益，保障金融债权，特具状起诉，请求法院判令：1.被告富地多公司向原告返还贷款本金人民币300万元及利息、罚息、复利（暂计至2015年3月31日止的利息70950元、罚息27225元、复利3717.7元，其中正常年利率为6.6%，罚息利率在此基础上浮50%即9.9%，对于未能按时支付的利息，按日万分之三计收复利）；2.被告富地多公司向原告支付违约金，以贷款本金300万元为基数按日万分之三计算；3.原告对被告富地多公司提供担保的佛山市三水区乐平镇暨塘村XXB1、B2、B3、B4号厂房内的不锈钢卷带及不锈钢管（201#、304#）、机器设备等全部动产在上述第1项债权范围内享有优先受偿权；4.原告对被告许女龙、李文昆提供抵押的位于佛山市三水区乐平镇XX（F1、F2）房产及土地使用权【房产证号为：粤房地权证佛字第××号、xx；土地使用权证号：佛三国用（2011）第xx号；他项权证号：粤房地他项权证佛字第xx、佛三他项（2011）第xx号】在上述第1项债务范围内享有优先受偿权；5.原告对被告富地多公司提供抵押的位于佛山市三水区乐平镇暨塘村XX厂房内的14台设备（详见附件1抵押物清单）在上述第1项债权范围内享有优先受偿权；6.原告对被告富地多公司提供抵押的位于三水区乐平暨塘村XX富地多公司厂房内的整套1450冷轧机组配套电机（详见附件2抵押设备价值明细表）在上述第1项债权范围内享有优先受偿权；7.原告对被告许女龙、李文昆提供抵押的位于佛山市三水区乐平镇XXF3房产及土地使用权【房产证号：粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号；他项权证号：粤房地权证佛字第××号】在上述第1项、第2项债务范围内享有优先受偿权；8.被告立强公司、李文昆、李少昆、候荣华、许江林、李巧红、许女龙、赵文斌、王落章对本案全部债务承担连带清偿责任；9.十被告承担本案全部诉讼费用。
十被告对原告的起诉均无异议。
诉讼中，原告举证如下：
1．原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证及核准变更改登记通知书复印件，被告营业执照、组织机构代码证及被告身份证复印件，证明双方诉讼主体资格。
2．（狮山）农商高借字2014第0048号《最高额借款合同》、借款借据（以上均出示原件），用以证明2014年10月15日，原告与富地多公司签订编号为（狮山）农商高借字2014第0048号《最高额借款合同》，约定原告在2014年10月15日至2020年12月31日期间向富地多公司在最高借款本金余额1003万元内发放贷款，贷款利率为固定利率，实际年利率按借款借据约定的借款利率为准，如富地多公司逾期还款，罚息利率在此基础上加收50%。对于未能按时支付的利息，按日万分之三计收复利，违约金以贷款本金为基数，按日万分之计算。2014年10月31日，原告向富地多公司发放贷款人民币300万元，贷款期限至2015年2月26日，贷款年利率为6.6%。
3.（狮山）农信高质字2011第0001号《最高额质押合同》、动产抵押登记、《仓单质押监管合同》（以上均出示原件），用以证明2011年2月28日，富地多公司与原告签订编号为（狮山）农信高质字2011第0001号《最高额质押合同》，约定富地多公司以其所有的存放在佛山市三水区乐平镇暨塘村XX厂房内的不锈钢卷带及不锈钢管（201#、304#）为富地多公司自2011年2月28日至2014年12月31日期间的债务提供担保。当日，原告与富地多公司到工商局办理了上述不锈钢卷带及不锈钢管（201#、304#）的动产抵押登记。2011年3月7日，原告与富地多公司及保力得公司签订了《仓单质押监管合同》，三方约定，富地多公司将不锈钢卷带及不锈钢管（201#、304#）存放在其公司仓库，委托保力得公司进行储存、保管、监管并出具仓单，仓单正本交由原告保存。
4.（狮山）农信高抵字第2011第0097号《最高额抵押合同》、他项权证（以上均出示原件），用以证明2011年12月7日，原告与李文昆、许女龙签订编号为（狮山）农信高抵字第2011第0097号《最高额抵押合同》，约定李文昆、许女龙以其所有的位于佛山市三水区乐平镇XX（F1、F2）房产及土地使用权【房产证号为：粤房地权证佛字第××号、xx；土地使用权证号：佛三国用（2011）第xx号；他项权证号：粤房地他项权证佛字第xx、佛三他项（2011）第xx号】为富地多公司自2011年12月7日起至2017年12月31日期间的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保债权的最高本金余额为11433100元。
5.（狮山）农商高抵字2012第0020号《最高额抵押合同》、动产抵押登记书（以上均出示原件），用以证明2012年3月27日，原告与富地多公司签订编号为（狮山）农商高抵字2012第0020号《最高额抵押合同》，约定富地多公司以其所有的存放于佛山市三水区乐平镇暨塘村XX厂房内的机器设备14台（详见抵押物清单）为富地多公司自2012年3月27日至2017年12月31日期间的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保债权的最高本金余额为31356066元。
6.（狮山）农商高抵字2013第0016号《最高额抵押合同》、动产抵押登记书（以上均出示原件），用以证明2013年3月4日，原告与富地多公司签订编号为（狮山）农商高抵字2013第0016号《最高额抵押合同》，约定富地多公司以其所有的存放在三水区乐平暨塘村XX富地多公司厂房内的1450冷轧机组配套电机（详见抵押设备价值明细表）为富地多公司自2013年3月4日至2018年12月31日期间的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保债权的最高本金余额为28949471元。
7.（狮山）农商高抵字第2014第0050号《最高额抵押合同》、他项权证（以上均出示原件），用以证明2014年10月15日，原告与李文昆、许女龙签订编号为（狮山）农商高抵字第2014第0050号《最高额抵押合同》，约定李文昆、许女龙以其所有的位于佛山市三水区乐平镇XXF3房产及土地使用权【房产证号：粤房地权证佛字第××号、粤房地权证佛字第××号；他项权证号：粤房地权证佛字第××号】为富地多公司自2014年10月15日起至2020年12月31日期间的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，担保债权的最高本金余额为1003万元。
8.（狮山）农信高保字2011第0005号《最高额保证合同》（以上均出示原件），用以证明2011年2月28日，原告与李少昆、候荣华、许江林、李巧红、李文昆、许女龙签订编号为（狮山）农信高保字2011第0005号《最高额保证合同》，约定李少昆、候荣华、许江林、李巧红、李文昆、许女龙为富地多公司自2011年2月28日至2014年12月31日期间的债务提供不可撤销的连带责任保证，担保债权的最高本金余额为2000万元。
9.（狮山）农商高保字2014第0006号《最高额保证合同》（以上均出示原件），用以证明2014年2月18日，原告与王落章、赵文斌、立强公司签订编号为（狮山）农商高保字2014第0006号《最高额保证合同》，约定王落章、赵文斌、立强公司为本案全部债务提供不可撤销的连带责任保证，担保债权的最高本金余额为91738637元。
10.质押财产清单、仓单质押监管合同、仓单质押监管合同补充协议、《监管协议书》补充协议（以上均出示原件），用以证明被告富地多公司将其存放于佛山市三水区乐平镇暨塘村（土名“羊头影”）XXB1／B2／B3／B4厂房内的全部机器设备及原材料、产成品、半成品等全部动产质押给了原告，用于为2011年2月28日起至2014年12月31日期间原告与其签订的合同项下产生的全部债务提供质押担保，原告指派了监管公司对上述质押动产进行了实际的控制、占有及监管，原告有权就上述全部动产的处置所得款项享有优先受偿权。
11.欠息表（原件），用以证明暂计至2015年3月31日，被告富地多公司尚欠原告贷款本金300万元，利息70950元、罚息27225元、复利3717.7元。
经质证，被告对上述证据均无异议。
被告均没有提交证据。
本院经审查认为，原告提交的证据材料均具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。
综合采信的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：2014年10月15日，原告与富地多公司签订编号为（狮山）农商高借字2014第0048号《最高额借款合同》，约定原告在2014年10月15日至2020年12月31日期间向富地多公司在最高借款本金余额1003万元内发放贷款，贷款利率为固定利率，实际年利率按借款借据约定的借款利率为准，如富地多公司逾期还款，罚息利率在此基础上加收50%，对于未能按时支付的利息，按日万分之三计收复利，违约金以贷款本金为基数，按日万分之三计算。
2011年2月28日，富地多公司与原告签订编号为（狮山）农信高质字2011第0001号《最高额质押合同》，约定富地多公司以其所有的存放在佛山市三水区乐平镇暨塘村XXB1、B2号厂房内（后增加B3、B4号厂房及富地多公司全部厂区范围内）的不锈钢卷带及不锈钢管（201#、304#，详见仓单）（后增加富地多厂区内全部机械设备，详见双方签订的质押财产清单）为富地多公司自2011年2月28日至2014年12月31日期间的债务提供质押担保，所担保的债权最高本金余额为2000万元，担保范围为本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。当日，原告与富地多公司到当地工商行政管理局办理了上述不锈钢管及不锈钢卷带的动产抵押登记。
2011年3月7日，原告与富地多公司及广东保力得供应链服务有限公司（原名称为佛山市保力得物流发展有限公司，以下简称保力得公司）签订了《仓单质押监管合同》，三方约定，富地多公司将（狮山）农信高质字2011第0001号《最高额质押合同》所约定的质押仓单项下商品存放在富地多公司仓库（佛山市三水区乐平镇暨塘村XXB1、B2号厂房），委托保力得公司进行储存、保管、监管并出具仓单等。2013年5月31日，上述三方又签订一份补充协议，将监管仓库增加为B1、B2、B3、B4号厂房。2014年6月28日，原告又与保力得公司签订补充协议确认监管物品变更为全部存货（成品、半成品、原材料）、机器设备等。
2011年12月7日，原告与李文昆、许女龙签订编号为（狮山）农信高抵字第2011第0097号《最高额抵押合同》，约定李文昆、许女龙以其所有的位于佛山市三水区乐平镇XX（F1）、（F2）房地产权【房地产权证号为：粤房地权证佛字第××号、04××53号；土地使用权证号：佛三国用（2011）第xx号】为富地多公司自2011年12月7日起至2017年12月31日期间的债务提供抵押担保，所担保的债权最高本金余额为11433100元，担保范围为本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等，并办理了抵押物登记【他项权证号：粤房地他项权证佛字第xx、佛三他项（2011）第xx号】。
2012年3月27日，原告与富地多公司签订编号为（狮山）农商高抵字2012第0020号《最高额抵押合同》，约定富地多公司以其所有的存放于佛山市三水区乐平镇暨塘村XX厂房内的1450偏八辊可逆式冷轧机组（包括机器设备14台，详见双方于同日签订的抵押物清单）为富地多公司自2012年3月27日至2017年12月31日期间在原告处形成的债务提供抵押担保，所担保的债权最高本金余额为31356066元，担保范围为本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等，并办理了抵押物登记。
2013年3月4日，原告与富地多公司签订编号为（狮山）农商高抵字2013第0016号《最高额抵押合同》，约定富地多公司以其所有的存放在三水区乐平镇暨塘村XX富地多公司厂房内的1450冷轧机组配套电机（详见双方于同日签订的抵押物清单）为富地多公司自2013年3月4日至2018年12月31日期间在原告处发生的债务提供抵押担保，所担保的债权最高本金余额为28949471元，担保范围为本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等，并办理了抵押物登记。
2014年10月15日，原告与李文昆、许女龙签订编号为（狮山）农商高抵字第2014第0050号《最高额抵押合同》，约定李文昆、许女龙以其所有的位于佛山市三水区乐平镇XXF3房地产权（房地产权证号：粤房地权证佛字第××、xx号）为富地多公司自2014年10月15日起至2020年12月31日期间的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号：粤房地权证佛字第××号），担保债权的最高本金余额为1003万元。
另外，2011年2月28日，原告与李少昆、候荣华、许江林、李巧红、李文昆、许女龙签订编号为（狮山）农信高保字2011第0005号《最高额保证合同》，约定：李少昆、候荣华、许江林、李巧红、李文昆、许女龙为根据（狮山）农信高借字2011第0007号《最高额借款合同》及自2011年2月28日至2014年12月31日期间富地多公司在原告处形成的债务提供不可撤销的连带责任保证，担保债权的最高本金余额为2000万元，保证范围包括本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权的一切费用，保证期间为主合同履行期届满后两年内等。2014年2月18日，原告与王落章、赵文斌、立强公司签订编号为（狮山）农商高保字2014第0006号《最高额保证合同》，约定：被告王落章、赵文斌、立强公司为根据（狮山）农信高借字2011第0007号、0107号、（狮山）农商高借字2012第0022号及（狮山）农商高借字2013第0016号《最高额借款合同》所发生的富地多公司欠原告的全部债务提供不可撤销的连带责任保证，担保债权的最高本金余额为91738637元，保证范围包括本金、利息、违约金、赔偿金、实现债权和担保权的一切费用，保证期间为主合同履行期届满后两年内等。
2014年10月31日，原告向富地多公司发放贷款300万元，贷款期限至2015年2月26日，贷款年利率为6.6%。截至2015年3月31日，富地多公司尚欠原告贷款本金300万元、利息70950元、罚息27225元、复利3717.7元。
本院认为：原告与被告签订的《最高额借款合同》、《最高额质押合同》、《最高额抵押合同》及《最高额保证合同》，均是当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，本院确认其均合法有效。被告富地多公司欠原告借款本金300万元以及利息70950元、罚息27225元、复利3717.7元（均暂计至2015年3月31日）事实清楚，应予偿还，并应以尚欠借款本金自2015年4月1日起至实际清偿日止按年利率9.9%计付罚息给原告，对未能支付的利息（罚息）应按日万分之三计付复利。至于原告请求的违约金，因被告富地多公司已按罚息利率支付罚息，其再请求按日万分之三计付违约金过分高于其受到的损失，本院不予支持。被告富地多公司自愿以其厂区范围内存放的不锈钢带及不锈钢卷、全部机器设备等动产作为借款的抵押物或质押物，抵押物已办理了抵押物登记手续，质押物也实际处于原告的占有、监管之下，故原告有权以上述抵押物和质押物折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告李文昆、许女龙自愿以其所有的房地产为富地多公司欠原告的债务提供抵押担保，抵押物已办理了登记手续，故原告有权以相关抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告李少昆、候荣华、许江林、李巧红、李文昆、许女龙、王落章、赵文斌、立强公司自愿为富地多公司向原告借款承担连带责任保证，原告已在保证期间内要求其承担保证责任，故该被告应对富地多公司欠原告的债务在保证范围内承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第六十三条的规定，判决如下：
一、被告佛山市三水富地多不锈钢有限公司应于本判决发生法律之日起十日内向原告广东南海农村商业银行股份有限公司狮山支行归还借款本金300万元，支付利息70950元、罚息27225元、复利3717.7元，并以尚欠借款本金自2015年4月1日起至实际清偿日止按年利率9.9%计付罚息给原告，对未能支付的利息（罚息）应按日万分之三计付复利。
二、被告佛山市三水富地多不锈钢有限公司不能清偿上述款项时，原告可以该被告用以抵押及质押的动产（存放在佛山市三水富地多不锈钢有限公司内，以《动产抵押登记书》记载及双方签订的《质押财产清单》为准）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
三、被告佛山市三水富地多不锈钢有限公司不能清偿上述款项时，原告可以被告李文昆、许女龙所有的位于佛山市三水区乐平镇XX（F1）、（F2）房地产【房地产权证号：粤房地权证佛字第××号、04××53号，土地使用权证号：佛三国用（2011）第xx号】及佛山市三水区乐平镇XXF3房地产（粤房地权证佛字第××、xx号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
四、被告李少昆、候荣华、许江林、李巧红、李文昆、许女龙、王落章、赵文斌、佛山市三水立强机械有限公司对被告佛山市三水富地多不锈钢有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，受理费减半收取15400元，财产保全费5000元，合共20400元（原告已预交），由被告佛山市三水富地多不锈钢有限公司负担并于本判决发生法律效力后十日内向本院交纳。被告李文昆、候荣华、许江林、李巧红、李少昆、许女龙、王落章、赵文斌、佛山市三水立强机械有限公司负连带责任。对原告已预交的诉讼费，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院退回给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 张文炎
二〇一五年四月十六日
书记员 余美娟