河南省清丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0922民初2504号
原告：史茂辉，男，汉族，1968年8月6日出生，现住清丰县。
委托代理人：王凯，河南优诚律师事务所律师。
被告：中国石化销售有限公司河南中原石油分公司，住所地位于濮阳市中原东路37号。
负责人：陈超，该分公司总经理。
委托代理人：胡永滨，男，1974年9月8日出生，汉族，住濮阳市华龙区，系该公司基建发展科副科长。
委托代理人：王建胜，河南哲维律师事务所律师。
第三人：清丰县盛丰加油站，住所地位于清丰县马庄桥镇北2公里路东。
负责人：冯朋伟，该加油站总经理。
第三人：冯朋伟，女，汉族，1955年3月25日出生。
以上第三人共同委托代理人：冯光瑞，男，1960年2月5日出生，汉族，住清丰县，系第三人清丰县盛丰加油站员工、第三人冯朋伟弟弟。
原告史茂辉与被告中国石化销售有限公司河南中原石油分公司（以下简称：“中国石化河南分公司”）、第三人清丰县盛丰加油站、冯朋伟案外人执行异议之诉纠纷一案，原告史茂辉于2016年9月1日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年9月21日公开开庭审理了本案。原告史茂辉及其委托代理人王凯，被告中国石化河南分公司的委托代理人胡永滨、王建胜，第三人清丰县盛丰加油站的负责人冯朋伟、第三人冯朋伟及其共同委托代理人冯光瑞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告史茂辉诉称：原告与第三人于2009年10月17日签订《加油站租赁合同》，约定原告租赁清丰县盛丰加油站，租赁期限十二年，自2010年1月1日至2022年1月1日，租金总计475000元整。合同另约定：对加油站的罩棚拆除重新改造，旧油机换新机和其他财产添置办公楼装饰，资金由原告投入，合同期满，原告投资部分归第三人所有。合同签订后，原告依约支付了相应租金，并立即着手对加油站进行改造、更新，包括加油站罩棚的更新、换新的加油机、办公楼装饰，甚至原告还新建了四间房屋，新建了洗车房。原告累计在该加油站实物投资已达380余万元。2016年6月原告突然了解到被告中国石化河南分公司与第三人的相关诉讼，且该诉讼已经完结，清丰县人民法院依据生效判决文书将对第三人清丰县盛丰加油站采取执行措施，将第三人清丰县盛丰加油站交付被告中国石化河南分公司。原告认为，清丰县人民法院不应执行第三人清丰县盛丰加油站，具体理由如下：
一、第三人清丰县盛丰加油站现大部分财产属原告所有，不应执行。原告2010年租赁加油站时，加油站规模、设施还很简陋，原告根据《租赁合同》对加油站进行了大量的改造、更新，如罩棚、加油机、办公楼，甚至现有的水泥地面也是原告硬化的。原告之所以投入3800000元之巨，完全是因为《租赁合同》约定租赁期限十二年，原告预计十二年的加油站经营足以收回巨额投入，并有所盈利。故约定租赁期满后，原告投资部分归清丰县盛丰加油站所有。现租赁未到期，依据合同约定，原告所投资的罩棚、加油机、洗车机、办公楼、水泥地面等仍属原告所有。因上述财产与加油站不可分割，若向中石化中原石油分公司交付加油站，则原告对于加油站内财产的所有权将被侵犯，法院不应执行该加油站。
二、原告对第三人清丰县盛丰加油站享有合法租赁权，在租赁期内不应执行第三人清丰县盛丰加油站。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》（法释[2015]10号）第三十一条规定：承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。原告依据《租赁合同》支付相应租金并已占有使用该加油站多年，依法享有租赁权，原告的租赁期限自2010年1月1日至2022年1月1日，在租赁期限内，不应执行盛丰加油站。
综上所述，原告对于第三人清丰县盛丰加油站内的大部分财产在租赁期限内享有所有权，且对于该加油站，原告享有合法租赁权，依据相关规定，原告对于第三人清丰县盛丰加油站享有足以排除强制执行的民事权益。为维护原告合法权益，请求法院确认原告对第三人清丰县盛丰加油站内的部分财产享有所有权，且原告对第三人清丰县盛丰加油站依法享有租赁权，并判决不得执行第三人清丰县盛丰加油站。
被告中国石化销售有限公司河南中原石油分公司辩称：1、诉状所附的财产清单，和加油站的资产明细表有一部分是不相符的，经过对照，加油站只有财产清单的第七、八项，属于新的项目，原来的资产表上没有这两项。财产清单上房屋的改造、装饰都不属于独立的民法上的财产项目。2、请求内容不符合民诉法规定的执行异议的诉由，因民法上没有租赁权的概念，只有确定租赁合同的效力，而确定合同效力也不是执行异议诉讼规定的确权内容，同时违反了加油站继续履行合同为执行标的的相关联的禁止性规定，应当审查不属于立案范围，应驳回起诉。3、原告起诉的事实和适用的法律依据，相互不对应，起诉的事实，合同期内加油站有部分个人的财产，而法律依据是不动产暂缓移交占有，我方认为加油站和不动产概念不一样，加油站是一个生产组织，包括不动产和特许经营的营业资质，并具有一定地域范围内的排他性，在程序上这个法律规定只能是案内人提出，而原告是案外人，此规定是解除租赁合同之诉的执行范畴。
第三人清丰县盛丰加油站、冯朋伟辩称：原告提出的问题确实存在，当时在租赁合同时由原告投资建设，合同到期后，原告所投入的归第三人所有。
经审理查明：2009年10月17日原告史茂辉与第三人清丰县盛丰加油站签订《加油站租赁合同》，约定原告史茂辉租赁第三人清丰县盛丰加油站，租赁期限十二年，自2010年元月1日至2022年元月1日止，租金总计475000元整。合同另约定：原告史茂辉对加油站的罩棚拆除重新改造，旧油机换新机和其他财产添置办公楼装饰，资金由原告史茂辉投入，合同期满，原告史茂辉投资部分归第三人清丰县盛丰加油站所有。原告史茂辉在《加油站租赁合同》尾页签名按印，第三人清丰县盛丰加油站、冯朋伟的共同委托代理人冯光瑞在《加油站租赁合同》尾页签名按印并加盖第三人清丰县盛丰加油站公章。
另查明，2013年5月3日，第三人清丰县盛丰加油站与被告中国石化河南分公司签订了《加油站资产收购合同》，约定由被告中国石化河南分公司收购第三人清丰县盛丰加油站，将该合同项下的资产转让给被告中国石化河南分公司，收购价格共计7300000元整。合同还约定第三人清丰县盛丰加油站保证自签订合同3个月内与原加油站租赁方解除原租赁合同，将加油站交付给被告中国石化河南分公司。
后被告中国石化河南分公司因与第三人清丰县盛丰加油站发生合同纠纷，将其诉至清丰县人民法院，清丰县人民法院作出（2015）清民初字第595号民事判决书，判决第三人清丰县盛丰加油站、冯朋伟于上述判决生效后三十日内向被告中国石化河南分公司继续履行交付加油站的义务。第三人清丰县盛丰加油站、冯朋伟不服一审判决，上诉至濮阳市中级人民法院，濮阳市中级人民法院作出（2015）濮中法民一终字第00543号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。判决生效后，第三人清丰县盛丰加油站、冯朋伟未主动履行生效判决，被告中国石化河南分公司向清丰县人民法院申请强制执行。原告史茂辉向清丰县人民法院提出书面异议，要求法院中止执行。清丰县人民法院于2016年8月17日作出（2016）豫0922执异6号执行裁定书，裁定驳回原告史茂辉的异议。
以上事实，有原告史茂辉提交的身份证、加油站租赁合同原件、网架承揽合同原件、结算清单原件、证明、加油站合同装修合同书原件、土建改造清单原件、加油站资产收购合同复印件及原告史茂辉立案时提交的清丰县人民法院（2016）豫0922执异6号执行裁定书；有被告中国石化河南分公司提交的营业执照、负责人身份证明及身份证复印件；有第三人清丰县盛丰加油站、冯朋伟提交的营业执照、组织机构代码证、身份证复印件；有原、被告陈述、质证、辩论意见等证据予以证明。
本院认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，应承担不利的后果。案外人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。本案中，原告史茂辉提起案外人执行异议之诉，请求确认原告史茂辉对第三人清丰县盛丰加油站内的部分财产享有所有权，原告史茂辉对清丰县盛丰加油站享有租赁权，并判决不得执行第三人清丰县盛丰加油站。本案审理范围是案外人执行异议之诉，确认租赁权不属于本案的审理范围，原告史茂辉可另行主张，与被告中国石化河南分公司申请执行第三人清丰县盛丰加油站合同纠纷无法律关联。被告中国石化河南分公司诉第三人清丰县盛丰加油站、冯朋伟合同纠纷一案，经过一审、二审均对双方签订的《加油站资产收购合同》效力予以认定，合同成立并生效，从而证明加油站内的土地、罩棚、房屋、油罐、加油机、变压器、自来水井等等附属设施归第三人清丰县盛丰加油站所有，原告史茂辉诉称自己对加油站内的部分设施享有所有权并要求判决不得执行第三人清丰县盛丰加油站的主张未提供有效证据证明，故对其该项诉讼请求本院不予支持。综上，原告史茂辉对被告中国石化河南分公司申请执行第三人清丰县盛丰加油站合同纠纷案件所提出的异议，无证据证明，其理由不成立，对其诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条、第三百零七条、第三百一十条、第三百一十一条、第三百一十二条之规定，判决如下：
驳回原告史茂辉的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告史茂辉负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省濮阳市中级人民法院。
审判长 郭国田
审判员 ＸＸ甫
陪审员 刘慧丽
二〇一六年十二月二十六日
书记员 裴利敏