广西壮族自治区南宁市江南区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）江民一初字第2141号
原告李小理。
委托代理人闵丹，广西中钧律师事务所律师。
被告经利。
原告李小理诉被告经利民间借贷纠纷一案，本院于2014年11月21日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年1月22日公开开庭进行了审理。原告李小理及其委托代理人闵丹到庭参加诉讼，被告经利经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，其与被告系朋友关系，被告以投资宾馆资金周转困难为由向原告借钱，2014年1月2日原告通过银行转账及交付现金方式借给被告100000元后，双方于当日签订《抵押（借款）合同》约定，被告向原告借款人民币100000元，借款期限从2014年1月2日至2014年4月2日止。被告以其坐落于江南区白沙大道XX号某某庄园X号楼X单元X号房屋作为本次借款的抵押。双方于2014年1月8日到南宁市房屋产权交易中心办理了房屋抵押登记。借款到期后原告多次向被告催讨，被告至今未偿还。原告为此诉至法院，请求判令：1、被告偿还原告借款本金100000元；2、被告支付原告借款利息（按中国人民银行同期贷款利率的四倍，自借款之日起计至生效判决确定的履行期限最后一日止）；3、被告支付原告逾期还款违约金（按中国人民银行同期贷款利率的四倍，自逾期还款之日起计至生效判决确定的履行期限最后一日止）；4、本案的诉讼费用由被告负担。
被告未提交答辩状。
原告提交的证据有：1、《抵押（借款）合同》，证明被告向原告借款的事实及借款利息、违约金的约定；2、中国工商银行个人业务凭证，证明原、被告存在借款事实；3、房屋他项权利证书，证明被告因本次借款办理了房屋登记手续。
被告未提交证据。
根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原告应对借贷合同的成立、生效以及债权数额承担举证责任，被告应对已经返还借款的事实承担举证责任。原告李小理提交的《抵押（借款）合同》、中国工商银行个人业务凭证及房屋他项权证书为书证原件，与原告陈述能相互印证。本院对其真实性、合法性及关联性予以确认，并作为认定案件事实的依据。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃举证和质证的权利，被告未完成举证责任，应当承担举证不能的法律后果。
经审理查明，2014年1月2日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《抵押（借款）合同》载明：“……一、乙方向甲方借款人民币壹拾万元整（￥100000元），借款期限从2014年1月2日至2014年4月2日，借款利息按月息6%计付。二、乙方自愿将其法人所拥有的房屋作为借款抵押担保，房屋坐落江南区白沙大道X号某某庄园X号楼X单元X号，建筑面积为88.71平方米，权利价值670000元，房屋所有权证号：02336206号。……五、抵押双方约定的其他事项：（1）抵押期限从登记之日起注销之日止；（2）未能按时还款，抵押人自愿向抵押权人每日支付总借款金额的5‰至10‰作为违约金。……”当日，原告向被告转账82000元及交付现金18000元，共计100000元。2014年1月8日，被告作为江南区白沙大道X号某某庄园X号楼X单元X号房屋的所有权人，将该房屋抵押给原告，并在南宁市房屋产权交易中心办理了抵押登记手续。被告未在规定的还款期限内偿还借款，2014年10月28日，原告起诉至本院，提出前述诉讼请求。
另查明，2014年1月，针对六个月以内（含六个月）贷款，中国人民银行的贷款基准利率为年利率5.6%。
本院认为，合法的借贷款系受法律保护。被告向原告借款100000元，有双方签订的《抵押（借款）合同》、中国工商银行个人业务凭证、房屋他项权证书及原告庭审陈述予以证实，双方签订的《抵押（借款）合同》成立并生效。《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定：“借款人应当按照约定的期限归还借款……”。本案原、被告约定的还款期限为2014年4月2日，被告逾期未归还，原告主张被告归还借款本金的诉请有事实及法律依据，本院予以支持。
《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二款规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”本案原、被告双方约定的借款利息为月息6%，该利率已超过中国人民银行同期贷款利率的四倍。故对于借款利息中超出中国人民银行同期贷款利率四倍的部分，本院依法不予保护。本案借款利息应从借款之日起至约定还款期限之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计付。
《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”本案原、被告在《抵押（借款）合同》第五条第（2）项中约定了逾期还款违约金的计算方法为每日支付总借款金额的5‰至10‰（即年利率182.5%-365%）。现原告以被告逾期还款为由，主张逾期还款违约金按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计付，符合双方当事人的约定及法律规定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二百零六条、第二百一十一条第二款、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告经利偿还原告李小理借款本金100000元；
二、被告经利支付原告李小理借款利息（利息计算方式：以100000元为基数，从2014年1月2日起至2014年4月2日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计付）；
三、被告经利支付原告李小理逾期还款违约金（逾期还款违约金计算方式：以100000元为基数，从2014年4月3日起至生效判决确定的履行期限届满之日止，按中国人民银行同期贷款利率的四倍计付）。
四、驳回原告李小理其他诉讼请求。
案件受理费2970元，由被告经利负担。
上述付款义务，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或南宁市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人人数提供副本，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费2970元，款汇：南宁市中级人民法院诉讼费专户；开户行：中国农业银行古城支行南宁市竹溪分理处；帐号：01×××17。逾期不交也不提出缓交、减交和免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陆 宁
人民审判员 奚 荫 强
人民陪审员 梁 志 友
二〇一五年二月四日
书 记 员 李媛媛附相关法律法规
《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定的违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。