福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0902民初5484号
原告：交通银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市东侨区闽东中路22号人大信息楼，组织机构代码59347197-4。
主要负责人：陈伟，行长。
委托诉讼代理人：颜隆海、邹瑞英，福建宽达律师事务所律师。
被告：宁德市渔海水产科技有限公司，住所地福建省宁德市蕉城区城南镇福洋村竹木市场旁边,组织机构代码78693295-X。
法定代表人：孙伏喜。
被告：孙伏喜，男，1976年10月28日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
被告：王少钗，女，1981年1月4日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
原告交通银行股份有限公司宁德分行与被告宁德市渔海水产科技有限公司、孙伏喜、王少钗金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月10日立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。交通银行股份有限公司宁德分行的委托诉讼代理人邹瑞英到庭参加诉讼，宁德市渔海水产科技有限公司、孙伏喜、王少钗经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
交通银行股份有限公司宁德分行向本院提出诉讼请求：1.福安市渔海电机有限公司偿还交通银行股份有限公司宁德分行借款本金400万元及利息、罚息、复利310002.10元（暂计至2016年8月21日，之后利息、罚息和复利按《流动资金借款合同》约定标准计付至实际还款之日止）；2.福安市渔海电机有限公司支付交通银行股份有限公司宁德分行因本案诉讼支出的律师代理费15000元；3.交通银行股份有限公司宁德分行对孙伏喜、王少钗提供抵押的坐落于宁德市蕉城区房产折价或者拍卖、变卖后价款享有优先受偿权。
事实与理由：2015年5月14日，交通银行股份有限公司宁德分行与宁德市渔海水产科技有限公司签订编号为S359231M120150374163号《流动资金借款合同》，合同约定：1.自授信期间2015年5月14日至2015年8月5日，交通银行股份有限公司宁德分行在授信额度200万元范围内为宁德市渔海水产科技有限公司提供贷款用于购买原材料，每笔贷款期限不长于12个月，全部贷款到期日不迟于2016�8月5日；2.贷款利率由双方在使用额度时约定，逾期罚息利率按约定利率上浮50%，自逾期之日起计至本息清偿之日；3.逾期按罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，并承担贷款人为实现债权支付的催收费、诉讼费、保全费、律师费、执行费、差旅费及其它费用等。同日，交通银行股份有限公司宁德分行与孙伏喜签订编号为359231A4201500352558号《抵押合同》，约定孙伏喜提供坐落于宁德市蕉城区商铺（房产证号：宁房权证Ｎ字第××号）房地产作为抵押物为宁德市渔海水产科技有限公司上述借款提供抵押担保，担保范围为主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于律师费及其它费用等），借款人逾期违约交通银行股份有限公司宁德分行可主张实现抵押权。王少钗以抵押物共有人身份在《抵押合同》上声明�意该抵押担保.已依法办理抵押权登记（他项权证号：宁房他证TN字第××号）。
2015年6月15日，交通银行股份有限公司宁德分行与宁德市渔海水产科技有限公司签订编号为S359231M120150377119号《流动资金借款合同》，合同约定：自授信期间2015年6月15日至2015年8月5日，交通银行股份有限公司宁德分行在授信额度200万元范围内为宁德市渔海水产科技有限公司提供贷款用于购买原材料，每笔贷款期限不长于12个月，贷款到期日不迟于2016年8月5日；对其他事项的约定同编号为S359231M120150374163号的《流动资金借款合同》。同日，交通银行股份有限公司宁德分行与孙伏喜签订编号为359231A4201500354776号《抵押合同》，作为交通银行股份有限公司宁德分行与宁德市渔海水产科技有限公司签订的S359231M120150377119号《流动资金借款合同》的履行提供抵押担保。合同约定：1.被告孙伏喜提供的抵押物为坐落于宁德市蕉城区商铺（房产证号：宁房权证Ｎ字第××号）；2.抵押期限自2015年6月15日至2016年6月15日。对其他事项包括共有人声明内容同编号为359231A4201500352558号《抵押合同》，办理了抵押权登记（他项权证号：宁房他证TN字第××号）。合同签订后，交通银行股份有限公司宁德分行按约分别于2015年5月18日、2015年6月17日向宁德市渔海水产科技有限公司提供200万元，合计400万元的贷款，约定利率为基准利率上浮30%，浮动利率LPR＋1.58，执行利率6.63%。上述《流动资金借款合同》项下贷款到期后，宁德市渔海水产科技有限公司未按约还款。截至2016年8月21日，宁德市渔海水产科技有限公司尚欠交通银行股份有限公司宁德分行贷款本金400万元及利息310002.10元。交通银行股份有限公司宁德分行为实现债权已支出律师代理费15000元。
宁德市渔海水产科技有限公司、孙伏喜、王少钗未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年5月14日，交通银行股份有限公司宁德分行与宁德市渔海水产科技有限公司签订编号为S359231M120150374163号《流动资金借款合同》，合同约定：1.自授信期间2015年5月14日至2015年8月5日，交通银行股份有限公司宁德分行在授信额度200万元范围内为宁德市渔海水产科技有限公司提供贷款用于购买原材料，每笔贷款期限不长于12个月，全部贷款到期日不迟于2016年8月5日；2.贷款利率由双方在使用额度时约定，逾期罚息利率按约定利率上浮50%，自逾期之日起计至本息清偿之日；3.逾期按罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，并承担贷款人为实现债权支付的催收费、诉讼费、保全费、律师费、执行费、差旅费及其它费用等。同日，交通银行股份有限公司宁德分行与孙伏喜签订编号为359231A4201500352558号《抵押合同》，约定孙伏喜提供坐落于宁德市蕉城区商铺（房产证号：宁房权证Ｎ字第××号）的房地产作为抵押物为宁德市渔海水产科技有限公司上述借款提供抵押担保，担保范围为主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于律师费及其它费用等），借款人逾期违约交通银行股份有限公司宁德分行可主张实现抵押权。王少钗以抵押物共有人身份在《抵押合同》上声明同意该抵押担保。已依法办理抵押权登记，登记债权数额为200万元。
2015年6月15日，交通银行股份有限公司宁德分行与宁德市渔海水产科技有限公司签订编号为S359231M120150377119号《流动资金借款合同》，合同约定：自授信期间2015年6月15日至2015年8月5日，交通银行股份有限公司宁德分行在授信额度200万元范围内为宁德市渔海水产科技有限公司提供贷款用于购买原材料，每笔贷款期限不长于12个月，贷款到期日不迟于2016年8月5日；对其他事项的约定同编号为S359231M120150374163号的《流动资金借款合同》。同日，交通银行股份有限公司宁德分行与孙伏喜签订编号为359231A4201500354776号《抵押合同》一份，作为交通银行股份有限公司宁德分行与宁德市渔海水产科技有限公司签订的S359231M120150377119号《流动资金借款合同》的履行提供抵押担保。合同约定：1.被告孙伏喜提供的抵押物为坐落于宁德市蕉城区商铺（房产证号：宁房权证Ｎ字第××号）；2.抵押期限自2015年6月15日至2016年6月15日。对其他事项包括共有人声明内容同上编号为359231A4201500352558号�抵押合同》。已依法办理抵押权登记，登记债权数额为200万元。交通银行股份有限公司宁德分行按约分别于2015年5月18日、2015年6月17日向宁德市渔海水产科技有限公司发放200万元，合计400万元贷款，执行利率6.63%。借款到期后，宁德市渔海水产科技有限公司未履行按约归还借款本息义务。截至2016年8月21日，宁德市渔海水产科技有限公司尚欠交通银行股份有限公司宁德分行贷款本金400万元，利息、罚息、复利计310002.10元。交通银行股份有限公司宁德分行为实现债权已支付律师代理费15000元。
本院认为，交通银行股份有限公司宁德分行与宁德市渔海水产科技有限公司签订的《流动资金借款合同》，交通银行股份有限公司宁德分行与孙伏喜、王少钗签订的《抵押合同》，均系双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，应当认定为合法有效，双方当事人均应按合同约定或声明内容履行义务。截止2016年8月21日，宁德市渔海水产科技有限公司拖欠交通银行股份有限公司宁德分行贷款本金400万元，利息、罚息、复利计310002.10元，事实清楚，证据充分，交通银行股份有限公司宁德分行诉请宁德市渔海水产科技有限公司偿还借款本金400万元及相应利息，本院予以支持。孙伏喜、王少钗提供宁德市蕉城区商铺房产对本案借款提供抵押担保，交通银行股份有限公司宁德分行有权以孙伏喜、王少钗提供的上述抵押物在登记债权数额400万元的范围内优先受偿。交通银行股份有限公司宁德分行主张宁德市渔海水产科技有限公司支付律师代理费15000元，有合同明确约定，本院予以支持。宁德市渔海水产科技有限公司、孙伏喜、王少钗未到庭，依法缺席审理并判决。
综上所述，依照《中华人民共和合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、宁德市渔海水产科技有限公司于本判决生效之日偿还交通银行股份有限公司宁德分行借款本金400万元及截止2016年8月21日止利息、罚息、复利计310002.10元，之后利息、罚息、复利按双方订立的《流动资金借款合同》约定的标准计算至实际还款之日止。
二、宁德市渔海水产科技有限公司于本判决生效之日赔偿交通银行股份有限公司宁德分行律师代理费损失15000元。
三、若宁德市渔海水产科技有限公司未能按本判决第一、二项规定的期限还款，交通银行股�有限公司宁德分行有权以孙伏喜、王少钗提供的抵押物宁德市蕉城区房产在债权数额400万元的范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41380元，减半收取20690元，由宁德市渔海水产科技有限公司、孙伏喜、王少钗共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。(上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院、逾期不交按自动撤回上诉处理)。
审�员韦信钱
二〇一六年十二月十九日
书记员 林蕊珠
附1：本案证据目录
1.《流动资金借款合同》、《交通银行借款额度使用申请书》，证明宁德市渔海水产科技有限公司与交通银行股份有限公司宁德分行签订《流动资金借款合同》，向交通银行股份有限公司宁德分行借款合计400万元。
2.《抵押合同》、《房屋他项权证》，证明孙伏喜、王少钗提供其所有的坐落于宁德市蕉城区的房产为宁德市渔海水产科技有限公司本案借款提供抵押担保，已办理抵押权登记，交通银行股份有限公司宁德分行对上述抵押房产享有优先受偿权。
4.借款凭证，证明交通银行股份有限公司宁德分行已依约向宁德市渔海水产科技有限公司�供贷款。
5.本息计算表，证明截至2016年8月21日，宁德市渔海水产科技有限公司尚欠交通银行股份有限公司宁德分行借款本金400万元，利息、罚息、复利计310002.10元。
6.委托代理合同、发票、付款凭证，证明交通银行股份有限公司宁德分行为实现债权已支付律师代理费15000元。
附2：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、�约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，�照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
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