河北省衡水市桃城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀1102民初3001号
原告：中国建设银行股份有限公司衡水中华支行。住所地：衡水市桃城区和平西路***号。统一社会信用代码：911311027006538037。
负责人：文佳，行长。
委托诉讼代理人:刘艳尊,河北合明律师事务所律师。
委托诉讼代理人:李国子,河北合明律师事务所律师。
被告:刘焕发，男，1957年1月21日出生，汉族，现住衡水市桃城区。
被告:黎家庚，女，1955年4月6日出生，汉族，现住衡水市桃城区。系被告刘焕发之妻。
二被告委托诉讼代理人:贾智，河北理源律师事务所律师。
被告：衡水永昌电气设备贸易有限公司（原衡水天王家电贸易有限公司）。住所地：河北省衡水市桃城区中心街*幢***室。统一社会信用代码：91131102063147878M。
法定代表人：王春在，董事长。
被告:王忠素，女，1966年3月19日出生，汉族，现住河北省石家庄市。
委托诉讼代理人:王忠卫，女，1970年10月7日出生，汉族,现住衡水市桃城区。
被告：张赞华，女，1981年4月3日出生，汉族，现住衡水市桃城区。
被告：张黎明，男，1981年7月13日出生,现住衡水市故城县。
被告：王春在，男，1970年3月21日出生，汉族，现住衡水市。
原告中国建设银行股份有限公司衡水中华支行（以下简称：“建行中华支行”）与被告衡水永昌电气设备贸易有限公司（以下简称：“永昌电气公司”）、刘焕发、黎家庚、王忠素、张赞华、张黎明、王春在金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告建行中华支行委托诉讼代理人刘艳尊、李国子、被告刘焕发及刘焕发、黎家庚委托诉讼代理人贾智、被告王忠素委托诉讼代理人王忠卫到庭参加诉讼，被告永昌电气公司、张赞华、张黎明、王春在经合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告建行中华支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告永昌电气公司履行与原告签订的《人民币流动资金贷款合同》，偿还原告贷款本金7500000元及利息（2016年5月31日前的利息为48786.46元，2016年6月1日至本息全部清偿之日止按合同约定的罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利）；2、判令被告刘焕发、黎家庚、王忠素履行与原告签订的《抵押合同》，原告对被告刘焕发、黎家庚、王忠素抵押的房、地产拍卖、变卖所得的价款优先受偿；3、判令被告张赞华、张黎明、王春在履行与原告签订的《自然人保证合同》，对永昌电气公司所欠原告本息及原告为实现债权发生的一切费用承担连带保证责任；4、判令被告承担本案诉讼费、律师代理费等原告为实现债权所发生的一切费用。事实和理由：2015年6月25日，被告永昌电气公司(原衡水天王家电贸易有限公司)与原告签订了编号为建小企（2015）216号《人民币流动资金贷款合同》，被告永昌电气公司向原告借款7500000元，合同起止日为2015年6月25日至2016年6月20日，由赵文勇及被告王忠素、刘焕发、黎家庚以其自有土地和房产为该借款合同项下的债务提供了抵押担保，并分别签订了建小企（2015）D216-1号和建小企（2015）D216-2号《抵押合同》，并办理了抵押登记，同时由被告张赞华、张黎明、王春在提供自然人连带责任保证，并分别签订了编号为建小企（2015）216-B号《自然人保证合同》和建小企（2015）216B-3号《自然人保证合同》，合同签订后，原告按约为被告永昌电气公司提供贷款7500000元，但被告永昌电气公司却未按合同约定履行还款义务，至今只归还了2015年6月25日至2016年4月20日的借款利息363542.77元，其余贷款本金7500000元及2016年4月21日以后的利息至今未还，为此诉至法院，要求判令被告永昌电气公司偿还原告借款本金7500000元及利息48786.46元（利息包括罚息及复利，已计算至2016年5月31日）以及为实现债权发生的费用。原告对赵文勇及被告王忠素、刘焕发、黎家庚抵押的房、地产拍卖、变卖所得价款优先受偿；被告张赞华、张黎明、王春在对上述款项承担连带责任。并承担诉讼费用及律师代理费。
被告刘焕发、黎家庚辩称：根据双方约定，刘焕发、黎家庚以其提供抵押的房产仅对合同项下的2500000元提供担保。
被告永昌电气公司、王忠素、张赞华、张黎明、王春在经本院依法送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书后未答辩。
本院经审理查明：2015年6月25日，原告建行中华支行与衡水天王家电贸易有限公司签订了编号为建小企（2015）216号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：衡水天王家电贸易有限公司向原告借款7500000元，借款期限自2015年6月25日至2016年6月20日。借款期限内贷款利率为固定利率年利率5.87%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即8.805%。贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日，到期一次性还本。借款逾期的,对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。2015年6月25日，原告与赵文勇及被告王忠素签订了编号为建小企（2015）D216-1号《抵押合同》，担保范围为借款合同项下全部债务,以登记在赵文勇名下的证号为衡房权证河西区字第××号房产提供抵押担保，并办理了衡房他证河西区字第20079**号他项权证；同日，原告与被告刘焕发、黎家庚签订了编号为建小企（2015）216D-2号《抵押合同》，担保范围为借款合同项下全部债务,以登记在刘焕发名下的证号为衡国用（2002）字第0173号的土地及证号为衡房权证河东区字第××号、00××62号、003552号房产提供抵押担保，并办理了衡他项（2015）第067号及衡房他证河东区字第20079**号、2007963号、2007964号他项权证。2015年6月25日，原告与被告张赞华、张黎明签订编号为建小企（2015）216B号《自然人保证合同》;原告与被告王春在签订编号为建小企（2015）216B-3号《自然人保证合同》，被告张赞华、张黎明、王春在对上述借款本息及实现债权发生的费用承担连带担保责任。同日，原告按约将借款7500000元转入衡水天王家电贸易有限公司账户。被告永昌电气公司已偿还2015年6月25日至2016年4月20日借款利息363542.77元。借款本金7500000元及以后利息未付。另查明，2015年10月16日，衡水天王家电贸易有限公司变更为衡水永昌电气设备贸易有限公司。2016年5月13日赵文勇死亡。上述事实有原、被告陈述及提交的证据、庭审笔录在卷为证。
本院认为：原告与被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《抵押合同》及《自然人保证合同》，系当事人真实意思表示，且已实际履行，应为有效合同。被告永昌电气公司未按约偿还借款本息属违约，理应承担相应民事责任。原告要求被告永昌电气公司偿还借款及利息之请求合法有据，应予支持。原告与赵文勇及被告王忠素、刘焕发、黎家庚签订《抵押合同》后，依法进行了抵押登记，抵押权已依法设立。故被告王忠素、刘焕发、黎家庚在不履行还款义务的情况下，原告要求对被告王忠素、刘焕发、黎家庚提供的抵押物行使优先受偿权符合法律规定，应予支持。被告张赞华、张黎明、王春在作为借款合同连带责任保证人，其对借款本息及为实现债权发生的费用应承担连带清偿责任。被告永昌电气公司、张赞华、张黎明、王春在经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为对自己诉讼权利的放弃，但民事责任应当承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十一条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告衡水永昌电气设备贸易有限公司于本判决生效后五日内偿还原告中国建设银行股份有限公司衡水中华支行借款本金7500000元及利息48786.46元（本利息暂计算至2016年5月31日，自2016年6月1日起，以未还本息额7548786.46元为基数,按合同约定的罚息利率及合同约定的结息方式计收利息和复利,直至本息全部清偿之日止）。被告张赞华、张黎明、王春在对上述借款本息承担连带清偿责任。
二、如被告衡水永昌电气设备贸易有限公司在本判决书规定的履行期间内不能履行上述债务，原告中国建设银行股份有限公司衡水中华支行有权以登记在赵文勇名下的证号为衡房权证河西区字第××号房产及登记在被告刘焕发名下的证号为衡国用（2002）字第0173号的土地及证号为衡房权证河东区字第××号、00××62号、003552号的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费64642元，诉讼保全费5000元，共计69642元由被告衡水永昌电气设备贸易有限公司、王忠素、刘焕发、黎家庚、张赞华、张黎明、王春在负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省衡水市中级人民法院。
审 判 长 宋铁利
审 判 员 张忠华
代理审判员 郑 哲
二〇一六年十月二十八日
书 记 员 朱晓音