广西壮族自治区平南县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0821民初1523号
原告谢湘鸿，居民。
委托代理人谢永烈，退休干部。
委托代理人陈更新，退休干部。
被告平南县武林镇李练村民委员会。
法定代表人李幼鹏，该村民委员会主任。
第三人广西良田农业投资有限公司，（旧新桥路口）。
法定代表人梁卓娟，该公司经理。
原告谢湘鸿与被告平南县武林镇李练村民委员会、第三人广西良田农业投资有限公司林业承包合同纠纷一案，本院于2016年5月10日立案受理后，依法由审判员吴胜适用简易程序公开进行审理。书记员黄建海担任记录。原告谢湘鸿的委托代理人谢永烈、陈更新到庭参加诉讼。被告平南县武林镇李练村民委员会、第三人广西良田农业投资有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，1995年9月1日，原告与被告签订《开发武林镇李练村委会山地种林果合同书》，双方约定，由被告将其位于万八地（小地名）的23.904亩山坡地发包给原告经营种果树，期限为24年，即从1995年9月1日起至2019年9月15日止。前19年（1995年9月1日起至2014年10月止）的土地使用补偿费（租金）是每亩每年20元，后5年不再交土地使用补偿费（租金），实行三七分成，即三成归被告，七成归原告。签订合同后，原告在该承包地上种植了石硖龙眼果树1200株，从第三年起就有了收益，以后随着树冠的增长，收益一年比一年可观。特别是2000年以后，一般年景都有10万元左右收益，好的年景如2008年达12.5万元。前19年，原告依约交清了租金。在2014年之前，原、被告从来没有发生过纠纷。
2015年起，按照合同约定，原告不用再交租金，而是按三七分成。2015年初，原告曾与被告协商如何对果场进行管理，但被告始终未作出回应。直到收果前一两个月，原告与被告共同估产，都认为有4万斤以上，去除看守果园和采摘人工，净利润应该有3万元至4万元左右。之后，被告提出由其承担全部销售风险，支付21000元给原告作为收益分成，原告不再参与后期摘果、销售。2016年春节前，原告来到果园察看果树管理及生长情况，凭着原告多年的管理经验，预计今年应该是丰收之年。原告决定春节后与被告恰谈如何加强管理，争取获取更大收益。谁知二月份原告到果场一看大吃一惊，原来长势茂盛的1080株龙眼树全部不见踪影，果园被夷为平地。广西良田农业投资有限公司的梁老板和其手下正好在附近指挥几部钩机在作业。经查实，原来广西良田农业投资有限公司在这里搞投资开发。原告当面向他们质问：“我们承包经营的果场还有近四年的合同期，到2019年9月15日全部果树才移交李练村委，你要开发征用果场也应该与我商量，取得我同意。现在合同期未满，未取得我同意就擅自行动，这是一种明显的侵权行为，严重损害我的合法权益。”当原告向梁老板出示了经过公证的《开发武林镇李练村委会山地种林果合同书》时，梁老板表示他不知情，是被告的支书李超德叫他派钩机将果场全部推平的。原、被告签订的《开发武林镇李练村委会山地种林果合同书》第八条约定：“合同双方必须履行合同的各项条款，如有违约，违约方必须按对方的经济损失给予赔偿。按违约当年时值十五倍的经济损失给予赔偿。”被告的行为属于违约行为，严重损害了原告的合法权益，应赔偿原告的损失。按照去年原告的纯收入21000元，按十五倍计算被告应赔偿315000元。因此，请求法院判决被告赔偿315000元给原告，并承担本案诉讼费。原告对其陈述事实提供的证据有：1、《公证书》一份，证实原、被告于1995年9月1日签订《开发武林镇李练村委会山地种林果合同书》；2、《照片》八张，证实被告的行为属于违约行为，严重损害了原告的合法权益；3、《陈国盛的证词》一份，证实2013年果场的收入情况。
被告没有提出答辩意见，在举证期限内也没有提供证据。
第三人没有提出陈述意见，在庭审结束后向法庭提供了一份《土地承包合同》。
经审理查明，被告及第三人经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，视为放弃答辩、陈述和质证的权利。原告提供的证据1、2、3，均符合证据的真实性、关联性、合法性的特征，因此，本院依法予以确认。第三人提供的《土地承包合同》，原告质证后无异议，本院依法予以确认。
综合全案证据及原告在庭审中的陈述，本院依法确认以下法律事实：1995年9月1日，原告与被告签订《开发武林镇李练村委会山地种林果合同书》，双方约定，被告将其位于万八地（小地名）的23.904亩山地发包给原告经营种果树，合同期限为24年（从1995年9月1日起至2019年9月15日止）。双方约定1995年9月1日起至2014年10月止（19年）的土地使用补偿费（租金）为每亩每年20元，后5年不再交土地使用补偿费（租金），实行三七分成，即三成归被告，七成归原告。签订合同后，原告在该承包地上种植了石硖龙眼果树1200株。前19年，原告依约交清了租金。从2015年起，按照合同约定，原告不用再交租金，而是按三七分成。2015年，经原告与被告共同估产，双方确认大约有4万斤龙眼果左右，去除看守果园和采摘人工，确认净利润为3万元。由被告负责采摘和销售，被告支付21000元给原告作为收益分成，原告不再参与后期摘果、销售。2016年2月，原告来到果园发现龙眼树全部被推掉，果园被夷为平地。发现广西良田农业投资有限公司（第三人）的梁老板和其他正好在附近指挥几部钩机在作业。经查实，原来第三人在这里搞投资开发。原告当面向他们质问，并向他们出示《开发武林镇李练村委会山地种林果合同书》，梁老板表示他不知情，称是被告的支书李超德叫他派钩机将果场全部推平的。另查明，2014年，经武林镇人民政府和武林镇李练村委招商引资，引进第三人在武林镇李练村范围内投资农业开发项目。2014年6月25日，武林镇李练村寨脚、寨联生产队（甲方）与第三人（乙方）签订《土地承包合同》，甲方将耕地、林地3019亩承包给乙方综合规划开发经营使用。双方签订该合同时，有李练村委在该合同上盖章，村支书在合同上签名。在李练村寨脚、寨联生产队的土地范围内或旁边，实际上有部分土地的使用权是属于李练村委的。李练村委的这些土地基本上于1995年左右承包给他人种植龙眼树，其中，于1995年9月1日将其位于万八地（小地名）的23.904亩承包给原告，合同期为24年。
本案争议焦点是：1、原、被告于1995年9月1日签订的《开发武林镇李练村委会山地种林果合同书》是否合法有效；2、被告在履行合同过程中是否有违约行为，如何承担违约责任。
本院认为，关于焦点1，原告与被告于1995年9月1日签订《开发武林镇李练村委会山地种林果合同书》后，原告在承包地上种植果树。在前19年（1995年9月1日起至2014年10月止），原告也依合同的约定交清了租金。2015年开始，原、被告按合同约定对果园的收益进行了分成。该合同是双方的真实意思表示，没有违反法律规定，因此，该合同合法有效，依法应受法律保护。
关于焦点2，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”被告在组织寨脚、寨联生产队将耕地、林地承包给第三人经营使用时，明知有部分土地的使用权是属于被告自己的，且已经于1995年左右承包给原告使用。但被告并没有与原告协商解除合同，补偿相关损失，而是直接明示第三人将原告的果园推毁，终止履行合同。被告的行为已经构成违约，严重侵害了原告的合法权益，依法依约应承担赔偿责任。《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”原告主张被告按《开发武林镇李练村委会山地种林果合同书》第八条承担赔偿责任，即按当年时值十五倍的经济损失给予赔偿。被告虽然没有提出答辩，但本院庭审后询问被告时，被告明确表示不接受原告的主张。本院认为，原告请求赔偿数额过大，应按2015年度分成所得的利润21000元，由被告按剩下的承包期4年赔偿损失，即由被告赔偿84000元（21000元×4年）给原告比较适宜。对原告请求过高部分，本院依法不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国农村土地承包法》第五十四条、第五十六条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告平南县武林镇李练村民委员会赔偿84000元给原告谢湘鸿；
二、驳回原告谢湘鸿的其他诉讼请求。
本案受理费6026元，减半收取3013元（原告已预交），由原告谢湘鸿负担2213元，由被告平南县武林镇李练村民委员会负担800元。
上述义务，义务人应于本案判决生效之日起五日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费6026元，款汇至户名为：贵港市中级人民法院—诉讼费；开户行：农行贵港分行营业部；账号：45×××93。逾期不交也不提出司法救助申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 吴 胜
二〇一六年八月四日
书记员 黄建海