天津市北辰区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0113民初439号
原告：天津九为实业有限公司，住所地天津市北辰区西堤头镇工业区。
法定代表人：运乃建，总经理。
委托诉讼代理人：郜金明，北京市中盾律师事务所律师。
被告：河南省宏力建筑劳务有限公司，住所地河南省长垣县建蒲西路。
法定代表人：王宇，经理。
原告天津九为实业有限公司与被告河南省宏力建筑劳务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人郜金明到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
天津九为实业有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付租金、销售及赔偿等费用共计61622.91元；2、判令被告支付违约金103478.9元（自2014年1月16日至2014年4月3日，以91622.91元为本金，按日1.5‰的标准计算为10582.4元；自2014年4月4日至2017年1月20日，以61622.11元为本金，按日1.5‰的标准计算为92896.5元）；3、判令诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告因承建河北省廊坊市西昌路海德花园项目，需租赁原告方模板等建筑材料。为此，双方于2013年7月27日签署《建筑模板租赁合同》，约定由原告向被告提供其施工所需模板等建筑材料，最终以实际发生租赁数量进行结算。合同签署后，原告积极履行合同义务，及时发货给被告，被告也将租赁设备陆续退回。经结算，原告共发生租赁、赔偿、销售及设计变更费等共计人民币111738.81元，被告除支付人民币50000元外，剩余价款61738.81元至今未付。经原告催要未果，故呈诉。
河南省宏力建筑劳务有限公司经本院传票传唤未出庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及相关证据。
庭审中，原告为证明其主张，提交了《建筑模板租赁合同》及附件、设计变更通知单、暂存协议、发货单、回退验收单、租金计算单两份以及付款凭证。被告未到庭参加诉讼，但在庭审活动结束后于2017年2月22日向本院提交书面质证意见，认为原告提交的证据无法证实被告仍欠原告租赁费用，也无法证实模板丢失、损坏情况。原告主张的数额过高，被告已支付原告5万元，双方并未经过结算，原告主张的违约金高于实际损失，无事实依据。本院认为，原告提交的《建筑模板租赁合同》中有原、被告双方盖章确认，并且被告合同签字人与暂存协议、租金计算单中的签字人相吻合，均为赵显路，附件亦属于合同内容，暂存协议有原告盖章，被告人员赵显路签字，双方约定了租期的计算及租赁物保管的相关内容，具有合同性质，故《建筑模板租赁合同》及附件、暂存协议真实性，本院依法确认。发货单与回退验收单中载明的租赁物基本吻合，且租金计算单中载明的单价与合同约定的单价一致，其中载明的租赁物名称及数量与发货单、回退验收单能够相互印证，故对上述证据的真实性，本院依法确认。设计变更通知单中变更的内容为“新增平台三块，规格1950*1850”，结合2013年9月9日的发货单及9月25日的租金计算单，能够证实原告为被告供应了上述租赁物，故设计变更通知单的真实性，本院依法确认。被告对已给付原告5万元租赁费的事实无异议，故付款凭证的真实性本院依法确认。被告仅提交书面质证意见，并未提交任何足以反驳的相反证据，故对其质证意见，本院不予采纳，对原告提交的证据，本院均依法采信。
本院经审理认定事实如下：原、被告于2013年7月27日签订《建筑模板租赁合同》，约定被告从原告处租赁工程用建筑材料，用于远景海德花园项目。合同中载明90天租期价位为，旧大模板及标准角模每天0.9元/平方米（备注：含标准支腿、挑架、穿墙螺栓标准规格L=800毫米、L=850毫米，不含外挂架：超出标准规格的所有配件按原值表价格销售处理），旧异型角模、平台及堵板每天1.2元/平方米，开豁模板每天1.5元/平方米。合同另载明了120天租期的价位。最终以实际发生数量为准并结算。租赁期限自发送租赁物时开始，约为90天至120天。实际承租时间是以双方材料主管人员签字为提、退租赁物单据所记载时间为准。实际承租期间不足90天，按90天计算并按90天价位表收取租金。超过90天不足120天，按实际租期计算并按90天的价位表收取租金。超过120天按实际租期计算并按120天价位表收取租金。最低租期不包括冬施报停。合同中载明租金支付及付款方式为，根据合同双方材料主管人员签字的提、退租赁物的单据为租金期限计算依据，以原告所提供的《租金计算单》为双方结算依据。原告每月3日前向被告提供上一个月的租金结算单，被告应在3日内予以签字确认，无异议又不确认或逾期不予回复，视为被告对原告提供的结算金额予以默认。被告每租用期满一个月，应在下月初15日内结清上月租金。被告在租期届满后应返还全部租赁物，并在五日内结清全部租金及维修费等相关费用。租赁物在被告使用期间的维修保养费用由被告承担。租赁物退还时，应有双方材料主管人员一起检查验收，如有损坏、报废、丢失等，按本合同附件一的标准，由被告承担维修费用、并赔偿相应损失。在租赁期间，如被告变更设计，必须由被告出示书面变更通知，经双方协商确定，并签订正式变更合同。经双方协商一致形成技术交底后，原告允许被告图纸变更或技术交底变更。但正式技术方案双方签字确认后，被告要求技术变更时本合同第六条第二款约定工期无效，同时应向原告支付模板方案设计变更费用（2500元/次）且承担由此给原告造成的相关损失（在加工产品的原辅材料费、人工费、能耗费等）。同时，合同中载明违约责任为，被告应按合同约定及时支付租金及其他费用，逾期拖欠，每日交纳合同总额3‰的违约金。被告逾期30天未向原告支付租金时，原告有权收回全部租赁物、扣留全部抵押金并向被告追缴所欠租金及违约金。合同另约定，维修、清灰（不含报废、丢失）费用，按8元/平方米整包干计算。退板时，由被告负责清理模板上直径在5公分以上的混凝土块及砂浆，如清灰不净则按整块模板实际面积另外加收10元/平方米清灰费用。合同中还约定了双方其他的权利义务。
合同附件一系报废赔偿标准，其中载明，模板零部件损坏，如割断、撕裂或锈蚀损坏不能正常拆卸的，按原值的80%赔偿。附件变形损坏严重不能修复的，按原值的80%赔偿，凡螺纹配件弯曲或螺纹损坏均属报废，必须按原值的80%赔偿。具体单价见合同附件二，如因以上产品的质量问题所造成的损失由被告承担。标准件、小钩栓及小钢楔按销售处理。丢失物品按原值赔偿。上述规定中如未按原值100%收取赔偿费，其损坏物品不得取走。在被告退还租赁物时，如出现其他未注明的情况，由双方收发主管人员，在原告现场协商确定维修赔偿金额。合同附件二为大模板及其附件原值表，其中大模板每平方米原值540元，日租金依合同而定（含角模、接高等）；900*1800规格的支腿原值170元，日租金为0.95元/件；M16规格的平垫/弹垫原值1元、M16规格的螺母原值2元；L=200规格的小钩栓杆原值10元，日租金0.03元/件；L=300毫米规格的阴角压槽原值30元，日租金0.1元/件；100*100*10规格的穿墙螺栓垫片原值15元，日租金0.03元/件；L=800规格的穿墙螺栓杆原值60元/件，日租金0.3元/件；28*38*8规格的小钢楔原值8元，日租金0.02元/件；M16*40规格的标准件原值1.8元、M16*90规格的标准件原值2元，平台原值540元，除此之外附件二中还载明了其他建筑材料的原值及日租金标准。
合同签订后，原告自2013年9月6日至9月9日依约陆续按被告需求的数量、型号等向被告交付模板、角模、异型角模、平台、支腿、穿墙螺栓、穿墙栓垫片、阴角压槽、钢楔、标准件、平垫、弹垫、螺母、阴角钩栓等建筑材料。被告使用后于2014年1月9日至1月10日陆续将上述材料退回，其中平台丢失了4块共计14.431平方米、900*1800规格的支腿丢失3个、L=800规格的穿墙螺栓杆丢失6个、10*100*100规格的穿墙螺栓垫片丢失165个、L=300毫米规格的阴角压槽丢失20个；28*38*8规格的小钢楔430个、M16*40规格的标准件500个、M16*90规格的标准件900个、M16规格的平垫1600个、弹垫800个、M16规格的螺母820个、L=200规格的小钩栓杆（阴角钩栓）20个均未退回，其他建筑材料均悉数退回。但在退回的材料中，L=800规格的穿墙螺栓报废9个，（250+350）*2920型号的异性角模1.75平方米、（400+200+200）*2920型号的异性角模2.34平方米、（600+400）*2920型号的异性角模2.92平方米、（486+300+300）*2920型号的异性角模3.17平方米、（486+700）*2920型号的异性角模3.46平方米均在回退验收单中标明报废。另有共计54.896平方米的建筑材料在回退验收单中标明去灰不净。被告分别于2013年8月1日、2014年4月3日向原告给付租赁费用共计5万元，其余款项尚未给付。
另查，被告于2013年9月8日向原告提出设计变更申请，要求新增1950*1850规格的平台3块，原告于2013年9月9日向被告提供了该3块平台。原、被告分别于2013年9月25日、10月25日签订租金计算单，确认被告从原告处租赁模板421.492平方米、角模28.58平方米、异性角模322.947平方米、平台21.6**平方米。原、被告于2013年12月16日签订暂存协议，约定原告从2013年9月6日发货，2013年12月4日为模板停租时间，此期间不满90天按90天计算，超出以实际发生为准，此后原告模板暂时由被告保管，期间不受取租金且被告不得使用模板。模板的维护保养由被告承担，如有丢失被告按原值表赔偿。
上述事实，有原告提供的《建筑模板租赁合同》及附件、设计变更通知单、暂存协议、发货单、回退验收单、租金计算单两份、付款凭证等证据及庭审笔录予以证实。
本院认为，原、被告之间的租赁合同，系双方真实的意思表示，合法有效，并已实际履行，受法律保护。原告履约向被告租赁建筑材料后，被告未按合同约定履行付款义务，系违约行为，应承担本案全部民事责任。
关于原告主张被告应给付租金及赔偿损失共计61622.91元一节，本院认为，根据原告提交的证据，能够证实原告已向被告履行了租赁建筑材料的义务，被告应在退回租赁物后5日内结清租金及其他相关费用，被告仅给付原告5万元，其余款项尚未支付，另外根据合同约定，被告应承担租赁物维护及丢失或损坏的赔偿义务，原告有权主张被告给付租赁费，并根据合同约定主张被告赔偿相应租赁物损失及设计变更费用。对于原告主张的租赁费，根据发货单及回退验收单载明的租赁物名称，结合原、被告签订租金计算单确认的数量、暂存协议中确定的租赁期限为90天，按照租赁合同中确定的租赁费用，模板及角模日租金为0.9元；异型角模及平台的日租金为1.2元，经计算，被告应给付原告租赁费共计73671.876元。对于清灰费用，按照合同约定，按每平方米8元整包干计算，如退回时清灰不净按整块模板面积另外加收每平方米10元的清灰费用。根据被告回退的物品数量模板共计421.492平方米、角模28.58平方米、异型角模322.947平方米、平台21.6**平方米，按照每平方米8元的费用标准，回退确认单中标明清灰不净的模板面积共计54.896元，按照每平方米10元的费用标准，经计算，被告应给付原告清洁费用共计6790.832元。对于报废物品费用，根据合同约定，模板零部件损坏、螺纹配件弯曲或螺纹损坏，均按照原值的80%赔偿。根据回退确认单中标明报废的不同规格的异型角模共计13.64平方米，按照原值540元的80%计算，L=800规格的穿墙螺栓杆报废9个，按照原值60元的80%计算，被告应赔偿原告租赁物报废赔偿费用共计6324.48元。对于租赁物丢失及未退回按销售处理的费用，根据合同约定，丢失物品按原值赔偿，标准件、小钩栓及小钢楔按销售处理。根据发货单及回退确认单中载明的租赁物和原、被告确认的租赁物数量，丢失物品中，平台共丢失了4块，共计14.431平方米，按原价每平方米540元计算，900*1800规格的支腿丢失3个，按原价每个170元计算，L=800规格的穿墙螺栓杆丢失6个，按原价每个60元计算，10*100*100规格的穿墙螺栓垫片丢失165个，按原价每个15元计算，L=300毫米规格的阴角压槽丢失20个，按原价每个30元计算；按销售处理的物品中，28*38*8规格的小钢楔430个，按原价每个8元计算，M16*40规格的标准件500个，按原价每个1.8元计算，M16*90规格的标准件900个，按原价每个2元计算，M16规格的平垫1600个，按原价每个1元计算，弹垫800个，按原价每个1元计算，M16规格的螺母820个，按原价每个2元计算，L=200规格的小钩栓杆（阴角钩栓）20个，按原价每个10元计算，被告应赔偿原告因物品丢失或未退回造成的损失共计22117.74元。另，根据原、被告租赁合同的约定，被告变更设计需按次数向原告支付设计变更费用，每次2500元。被告于2013年9月8日向原告提出书面设计变更申请，故应向原告支付该部分费用2500元。综上，扣除被告已给付原告的款项5万元，被告尚欠原告租金、赔偿费用、设计变更费用共计61404.93元。故原告主张被告应给付租金及赔偿损失共计61622.91元的诉讼请求，本院依法支持61404.93元，过高部分本院不予支持。
关于原告主张被告支付违约金一节，本院认为，被告未按合同约定给付租金及其他费用，系违约行为，原告有权主张违约金。双方在租赁合同中对违约责任有明确约定，按日3‰的标准计算违约金数额，虽然原告按日1.5‰的标准计算，但根据公平及违约金补偿为主、惩罚为辅的原则，兼顾合同履行情况，本院酌情将违约金计算标准调整为人民银行同期贷款利率的四倍。原告主张违约金的起止时间并不违反相关法律规定，本院依法支持。
被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对原告的主张及诉请放弃抗辩的权利。虽然被告在庭审后提交申请，辩称原告的诉请超过诉讼时效，但经核实，被告于2014年4月3日最后一次向原告付款，原告曾于2014年12月26日向本院对被告提起民事诉讼，主张租金等费用，后于2015年8月26日申请撤诉，本院作出（2015）辰民初字第0207号民事裁定书准予原告撤诉，形成诉讼时效中断的法律后果。本案中，原告于2017年1月19日再次向被告提起诉讼，并未超过诉讼时效，并且被告的该项抗辩已超过法律规定的答辩期限，故该辩解意见，本院不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条第一款、第二百一十三条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第十二条之规定，判决如下：
一、被告河南省宏力建筑劳务有限公司于本判决生效后五日内给付所欠原告天津九为实业有限公司租赁费、租赁物损坏或丢失费用及设计变更费用共计61404.93元；
二、被告于本判决生效后五日内支付原告违约金（以91404.93元为本金，按人民银行同期贷款利率的四倍的标准，自2014年1月16日计算至2014年4月3日；以61404.93元为本金，按人民银行同期贷款利率的四倍的标准，自2014年4月4日计算至2017年1月20日）；
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1801元，由被告负担（此款于本判决生效后五日内交至本院）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 赵宗阳
二〇一七年二月二十四日
书 记 员 张 硕
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》
第十二条当事人一方向人民法院提交起诉状或者口头起诉的，诉讼时效从提交起诉状或者口头起诉之日起中断。