宁波市北仑区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0206民初2963号
原告：临商银行股份有限公司宁波北仑支行（统一社会信用代码：91330206567009487B）。住所地：宁波市北仑区新碶明州路***号。
代表人：董志华，该支行行长。
委托代理人：丁雷琪，该支行员工。
被告：陈雅君，住宁波市。
被告：郑元伟，住宁波市。
被告：张振浩，住宁波市北仑区。
原告临商银行股份有限公司宁波北仑支行（以下简称临商银行北仑支行）与被告陈雅君、郑元伟、张振浩金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月10日立案受理，依法由审判员贾旭辉独任审判，于2016年6月15日公开开庭进行了审理。原告临商银行北仑支行的委托代理人丁雷琪到庭参加诉讼，被告陈雅君、郑元伟、张振浩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告临商银行北仑支行以被告陈雅君未归还借款本息，被告郑元伟、张振浩未承担担保责任为由，诉至本院。要求判令：1.被告陈雅君归还原告借款300000元，并支付暂算至2017年4月21日的利息5645.90元，此后的利息、罚息按照合同约定计算至实际履行之日止；2.原告有权在最高额抵押范围内对被告郑元伟名下位于镇海区招宝山街道渔丰弄19号1幢506室房产【房产证号：房权证镇城字第××号】行使抵押权，并对该房产折价或以拍卖、变卖方式取得的价款优先受偿；3.被告张振浩在保证担保范围内对上述借款本息、罚息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由各被告承担。
被告陈雅君、郑元伟、张振浩未答辩，亦未有证据提供本院。
本院经审理查明：
2014年4月22日，原告与被告陈雅君、郑元伟、张振浩及案外人周立辉签订了编号为临商仑银（高）个借字第140301041号《最高额担保个人借款合同》一份，上述合同约定：自2014年4月22日起至2017年4月21日止，借款人（即被告陈雅君，下同）可以在人民币叁拾陆万元整的借款本金额度内向贷款人（即原告，下同）申请借款；借款利率按照合同签订日所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮30%，执行年利率7.8%，每笔借款利率以借款凭证记载为准，执行该利率直至借款到期日；按月结息，到期还本，结息日为每月20日；本合同有效期内，出现下列一项或多项情形的，贷款人有权采取以下任何一项或多项措施，包括但不限于（1）停止发放贷款，（2）宣布本合同项下贷款提前到期，提前收回全部贷款本息及费用，要求借款人提前清偿，……（6）要求保证人履行连带保证责任，（7）要求实现抵押权，等等。担保人（即被告郑元伟、张振浩及案外人周立辉，下同）自愿为借款人在贷款人处形成的下列债务提供担保，担保的债务最高额为叁拾陆万元整；担保范围包括：本合同项下的借款本金、利息、罚息……等等；保证方式为连带责任保证；借款的担保方式为最高额抵押+保证；担保人自愿为借款人在贷款人处形成的下列债务提供担保，担保的债务最高余额为360000元：（1）贷款人按照本合同第一条约定向借款人发放的全部借款，（2）借款人与贷款人已形成的下列主合同项下尚未受偿的借款本金及相应的利息、罚息，等等；担保人同意以房地产提供担保，上述担保物详见编号为临商仑银（高）个借字第140301041号房地产抵押清单；本合同项下借款既有借款人提供物的担保又有保证担保的，贷款人有权要求保证人先于借款人提供的物的担保承担保证责任；若发生法律法规规定或者合同约定的事项，导致本合同债务被贷款人宣布提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年；抵押人应于本合同签订之日起五日内到有关登记机关办理抵押登记手续；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起按借款执行利率的150%计收罚息，直至本息清偿为止。同日，被告陈雅君、郑元伟、张振浩向原告填写了地址确认书，明确提供的地址不准确、地址变更后未及时告知债权人或人民法院导致文书未能送达或退回，则文书退回之日视为送达之日。2014年4月23日，被告郑元伟将其名下的位于镇海区招宝山街道渔丰弄19号1幢506室房产在有关部门办理了抵押登记手续。2014年4月24日，原告向被告陈雅君发放贷款300000元。2015年5月5日，被告陈雅君归还贷款299501.15元。同日，原告再向被告陈雅君发放贷款300000元。2015年11月30日，被告陈雅君归还贷款301265.39元。同日，原告再向被告陈雅君发放贷款300000元。2016年11月30日，被告陈雅君归还贷款300052.49元。同日，原告再向被告陈雅君发放贷款300000元，本次借款的借款凭证载明年利率5.655%。截至2017年4月21日，被告陈雅君尚欠原告借款300000元、利息5645.90元。
以上事实有原告提供的《个人贷款申报资料》、最高额担保个人借款合同申请书、《最高额担保个人借款合同》、借款凭证、房屋所有权证、国有土地使用权证、他项权证、贷款账户明细查询、个人账户交易明细以及原告临商银行北仑支行在庭审中的陈述予以证明。
本院认为：原告临商银行北仑支行与被告陈雅君、郑元伟、张振浩签订的《最高额担保个人借款合同》合法有效。原告依约发放贷款后，被告陈雅君理应按约承担相应的还款责任，现拖欠不付，显属违约，原告有权要求被告按《最高额担保个人借款合同》归还借款本金并支付相应利息、罚息。被告郑元伟、张振浩作为连带责任保证人，应对被告陈雅君的涉案债务承担连带清偿责任。同时，被告郑元伟以其名下房屋为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记手续，原告有权在抵押范围内行使抵押权。综上，原告诉请正当合法，本院予以支持。被告陈雅君、郑元伟、张振浩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈雅君应于本判决发生法律效力之日起七日内归还原告临商银行股份有限公司宁波北仑支行借款3000000元，并支付暂算至2017年4月21日的利息5645.90元，此后罚息按照执行年利率5.655%的150%（如中国人民银行同期同档次贷款基准利率上调，则基准利率调整之日起罚息利率相应上调）计算至实际履行之日止；
二、如被告陈雅君未履行上述第一项债务，则原告临商银行股份有限公司宁波北仑支行有权对被告郑元伟名下位于镇海区招宝山街道渔丰弄19号1幢506室房产【房产证号：房权证镇城字第××号】在最高额抵押担保范围内行使抵押权，并就上述房屋折价或者以拍卖、变卖方式取得的价款优先受偿；
三、被告张振浩在保证范围内对被告陈雅君的上述债务承担连带清偿责任；
四、被告张振浩、郑元伟在履行保证责任后，有权就其履行保证责任范围内的款项向被告陈雅君追偿。
如各被告未按期履行付款义务，则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费5843元，减半收取2921.50元，由被告陈雅君、郑元伟、张振浩共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒绝履行，权利人可在判决书确定的履行期间的最后一日起二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
审 判 员 贾旭辉
二〇一七年六月二十二日
代书记员 王春维