广东省佛山市三水区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0607民初1098号
原告：中国建设银行股份有限公司佛山三水支行，住所地：广东省佛山市三水区西南街健力宝南路37号，组织机构代码：89375380-X。
负责人：卢丽群，该行行长。
委托诉讼代理人：贾欢欢，广东豪盛律师事务所律师。
委托诉讼代理人：尹瑛，广东豪盛律师事务所律师。
被告：陈伟明，香港特别行政区居民，男，1962年10月10日出生，住广东省佛山市三水区。
被告：李国英，女，汉族，1966年11月27日出生，住广东省佛山市三水区。
原告中国建设银行股份有限公司佛山三水支行与被告陈伟明、李国英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月18日立案受理后，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序，于2016年10月31日公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人贾欢欢到庭参加诉讼，被告陈伟明、李国英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、两被告立即偿还原告贷款本息4496076.22元（其中本金4100000元，暂计至2016年3月8日的利息310837.22元、罚息85239元；从2016年3月9日起至实际清偿之日止的利息按《个人住房抵押额度贷款合同》约定的罚息利率另行计付）；2、两被告赔偿原告为实现债权而支付的诉讼律师费损失156882元；3、原告对两被告提供抵押的位于佛山市三水区西南街道森林公园荔豪山庄74号的国有土地使用权及房产在上述第1、2项债权以及本案诉讼费等为实现债权而发生的全部费用范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由两被告负担。事实和理由：原告与两被告于2011年12月23日签订编号为440667107-702-2012000001的《个人住房抵押额度贷款合同》（以下简称“《贷款合同》”），并于2015年1月2日签订两份《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款额度支用单》（以下简称“《支用单》”），就双方贷款及抵押的事宜进行了约定。《贷款合同》及《支用单》约定，原告向两被告提供为期10年（自2012年1月12日至2022年1月12日）、金额4100000元的循环抵押贷款额度供两被告使用；贷款期限为12个月，从2015年1月2日起至2016年1月2日止，采用到期一次还本付息还款法;贷款期限内，贷款利率按日计息且为固定利率，即起息日基准利率水平上上浮35%，为年利率7.56%；罚息利率为合同执行贷款利率水平上上浮50%；若两被告未履行对原告的还款义务，原告可取消两被告贷款额度，要求两被告清偿全部贷款本息；自借款逾期之日起，两被告须按合同约定支付罚息；原告为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等）由两被告承担。两被告以位于佛山市三水区西南街道森林公园荔豪山庄74号的国有土地使用权及房产为上述借款提供最高额抵押担保，并依法办理了他项权证，担保范围包括借款本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告为实现债权和抵押权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、公告费等）。原告依约于2015年1月2日向两被告发放了贷款4100000元，但两被告却未依约履行还款义务。自2016年1月2日起至2016年3月8日止，两被告尚未归还贷款本息4496076.22元。原告多次催收，两被告却一直拖欠未缴，至今仍未结清尚欠的贷款本息。
原告在诉讼中提供以下证据：
1、原告的营业执照、组织机构代码证及两被告的身份证、户口簿、结婚证书各一份，证明原、被告的诉讼主体资格。
2、《贷款合同》一份、《支用单》两份，证明原告与两被告建立了抵押贷款合同关系，并对双方的权利义务作了具体约定。
3、房地产他项权证、土地他项权利证明书各一份，证明原告对两被告提供抵押的国有土地使用权及房产享有优先受偿权。
4、《个人贷款支付凭证》两份，证明原告依约履行了划款义务。
5、欠本金及利息情况表两份，证明两被告拖欠贷款本息的具体情况。
被告陈伟明、李国英在诉讼中没有进行答辩，也没有提供证据。
经审查，原告提供的证据是原件或是与原件核对无异的复印件，证据来源、形式合法，内容真实，与本案具有关联性；两被告未到庭应诉，视为其放弃对原告的证据进行质证的权利，故本院对原告提供的上述证据均予以采信。
综合本院采信的证据及当事人的陈述，本院确认以下事实：
2011年12月23日，原告与两被告签订编号为440667107-702-2012000001的《贷款合同》，就两被告向原告借款的事宜进行了约定。《贷款合同》约定原告向两被告提供的抵押额度贷款额度为4100000元，贷款额度有效期间为10年，自2012年1月12日至2022年1月12日；若两被告未按合同约定及额度支用单约定按期足额归还任一笔或任一期贷款本息或支付相关费用，原告有权调低、暂停直至取消两被告贷款额度，要求两被告立即归还借款本息及相关费用；两被告未按时还清的任意一期借款本金和利息，自借款逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定的逾期罚息利率和结息方式计收罚息和复利；原告为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、公告费、律师费等）均由两被告承担；两被告以位于佛山市三水区西南街道森林公园荔豪山庄74号的国有土地使用权及房产【土地使用权证号：20101105503，房地产权证号：粤房地权证佛字第××号】为本合同项下两被告一系列债务提供最高限额为8230000元的最高额抵押担保，并依法办理了他项权证；担保范围包括本合同约定的额度有效期间（也即本最高额抵押担保的债权确定期间）内因原告向两被告连续发放贷款而形成的一系列债权，该被担保债权包括贷款本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、两被告应向原告支付的其他款项、原告为实现债权和担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、律师费等）；本合同适用中华人民共和国法律；凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，可以通过协商解决，协商不成，向原告住所地人民法院起诉。
2015年1月2日，原告与两被告签订两份《支用单》，约定原告同意两被告分别借款2100000元、2000000元；贷款期限均为12个月；贷款利率均为固定利率，起息日基准利率水平上上浮35%，即年利率7.56%，在借款期限内，该利率保持不变；罚息利率为贷款利率水平上上浮50%（即年利率11.34%）；还款方式为到期一次还本付息还款法。
上述《支用单》签订后，原告依约履行了划款义务。但两被告没有按期偿还贷款本息，合同到期后，仅偿还利息3427.78元。截止至2016年3月8日，两被告尚欠原告贷款本金4100000元、利息310837.22元、罚息85239元。
本院认为，合法的借贷关系和担保关系受法律保护。原告与两被告签订的《贷款合同》、《支用单》是双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。由于被告陈伟明是香港特别行政区居民，本案属涉港案件，应参照《中华人民共和国民事诉讼法》中涉外民事诉讼程序的特别规定来确定管辖法院。因《贷款合同》约定发生争议可以通过协商解决，协商不成，向原告住所地人民法院起诉，而原告住所地位于佛山市三水区，故本院对本案享有管辖权。对于本案的法律适用问题，根据《贷款合同》约定，应适用中华人民共和国的法律。
原告依约履行了划款义务，但两被告在借款到期后仍不向原告归还到期本息，已经构成违约，原告要求其偿还欠款本金4100000元及相应利息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。其中，截止至2016年3月8日尚欠的利息为310837.22元、罚息为85239元，合共396076.22元；从2016年3月9日起至实际清偿日止的利息应以贷款本金4100000元为基数，按年利率11.34%计算。原告主张其律师费损失为156882元，但并未提供相应的支付凭据予以证明，故不能确定原告实际支出了律师费156882元，然而考虑到原告已实际聘请了律师参与诉讼，该费用必然会发生，本院酌情调整该费用为20000元，根据合同约定，该费用应由两被告负担。两被告以被告陈伟明名下位于佛山市三水区西南街道森林公园荔豪山庄74号的国有土地使用权及房产【土地使用权证号：20101105503，房地产权证号：粤房地权证佛字第××号】为本案债务提供最高限额为8230000元的最高额抵押担保，并依法办理了他项权证，现两被告未能清偿涉案债务，原告要求对该国有土地使用权及房产享有优先受偿权，合法有理，本院予以支持。
两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法作缺席判决。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第二款，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈伟明、李国英应于本判决生效之日起十日内共同向原告中国建设银行股份有限公司佛山三水支行偿还借款本金4100000元及利息（利息计算如下：①截止至2016年3月8日的利息为396076.22元；②从2016年3月9日起至实际清偿之日止的利息，以借款本金4100000元为基数，按年利率11.34%计算）。
二、被告陈伟明、李国英应于本判决生效之日起十日内共同赔偿原告中国建设银行股份有限公司佛山三水支行律师费损失20000元。
三、原告中国建设银行股份有限公司佛山三水支行对被告陈伟明名下位于佛山市三水区西南街道森林公园荔豪山庄74号的国有土地使用权及房产【土地使用权证号：20101105503，房地产权证号：粤房地权证佛字第××号】就本案确定债权在8230000元的最高额债权额限度内享有优先受偿权。
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司佛山三水支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费全额收取共44024元、财产保全费5000元、公告费260元，合共49284元，由被告陈伟明、李国英共同负担。
如不服本判决，原告中国建设银行股份有限公司佛山三水支行及被告李国英可在判决书送达之日起十五日内，被告陈伟明可在判决书送达之日起三十日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 郭赤戈
代理审判员 陆兰欢
人民陪审员 黄以仁
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 李慧慧