湖南省吉首市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘3101民初459号
原告：湖南吉首农村商业银行股份有限公司河溪支行，住所地：湖南省吉首市河溪镇河溪社区。
负责人：马凌，该支行行长。
委托诉讼代理人：龙晶晶，湖南四维律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王永辉，湖南四维律师事务所律师。
被告：张丽平，女，1985年11月2日出生，苗族，现住湖南省吉首市，
委托诉讼代理人：石远军（张丽平之夫），男，1966年3月18日出生，苗族，住湖南省吉首市，
娇，女，1988年11月30日出生，苗族，住湖南省。湖南省，
被告：杨子江，男，1988年6月9日出生，苗族，住湖南省吉首市，系石娇之夫)。
原�湖南吉首农村商业银行股份有限公司河溪支行（以下简称河溪支行）与被告张丽平、石娇、杨子江金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人龙晶晶，被告张丽平的委托诉讼代理人石远军到庭参加诉讼。被告石娇、杨子江经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
河溪支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告张丽平偿还原告各项款项共计797295.06元，其中本金699887.58元，利息、罚息合计59441.48元、律师费37966元，上述款项暂时计算至2018年2月23日，具体计算至全部款项还清之日止；2、判令原告对被告石娇、杨子江提供的抵押物享有优先受偿权，被告石娇、杨子江以抵押物拍卖、变卖的价款对第1项诉讼请求中的所有款项承担清偿责任；3、三被告承担本案诉讼费。
张丽平辩称，对借款本金70万元及利息没有异议，罚息与律师费过高，偿还了部分本金，尚欠本金699887.58元。
石娇、杨子江未作答辩。
本院经审理认定事实如下：
2015年8月19日被告张丽平与原告签订《个人贷款合同》，合同约定：被告张丽平向原告借款70万元，借款期限为24个月（2015年8月19日至2017年8月19日），利率为月息7.6738‰，逾期借款的罚息利率为借款利率基础上加收50%。同日，原告与被告石娇签订《最高额抵押合同》，约定被告石娇以其所有的坐落于吉首市房屋（房产证号：吉房权证河字第××号）为被告张丽平上述借款提供最高额抵押担保，并办理抵押登记。担保期限与借款期限相同。以上合同均约定被告违约应承担原告为实现债权已付或应付的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。2015年8月19日原告按约定将70万元汇入被告张丽平的银行账户内。借款到期后，被告偿还部分本金，尚欠本金699887.58元，利息已支付到2017年6月29日，之后的利息没有支付。石娇、杨子江系夫妻关系。2015年8月10日石娇、杨子江双方承诺：涉案借款不能按期偿还，原告可依法处置抵押的房产。
本院认为，本案系金融借款合同纠纷。争议的焦点是被告是否按约定偿还借款本金，被告是否按约定支付利息，被告对原告实现债权聘请的律师代理费是否应承担支付义务、支付多少，原告对抵押物是否享有优先受享权。首先，原、被告签订的《个人贷款合同》、《最高额借款合同》依法成立，对双方均具有约束力。原告按约定将70万元人民币借给被告张丽平，借款到期后，被告张丽平只偿还部分借款本金，尚欠本金699887.58元未按约定偿还，因而构成违约，应承担偿还借款本金699887.58元的义务。其次，被告�丽平借款后按约定支付利息至2017年6月29日，未支付之后的利息，也存在违约，应按约定支付2017年6月29日以后的利息及逾期罚息。第三，被告对原告实现债权聘请的律师代理费应承担支付义务，因原、被告双方在《个人贷款合同》、《最高额借款合同》中均约定该费用由被告承担。但原告主张的律师代理费数额，是其与律师事务所确定的，没有经过被告的确认，且也没有实际发生，因而律师代理费的请求，证据不足，本院不予支持。第四、石娇与原告签订《最高额抵押合同》，以其所有的坐落于吉首市房屋（房产证号：吉房权证河字第××号）为被告张丽平借款提供担保，并办理了抵押登记。原告依法对该房屋取得了抵押权，在被告不履行债务时，被告应依照原、被告签订的《最高额抵押合同》约定的条款承担抵押担保责任，即原告对该抵押物的处置所得在抵押担�范围内享有优先受偿权。杨子江不是抵押物的共有人，其在本案中不承担责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告张丽平于本判决生效之日起十五日内，偿还原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司河溪支行借款本金699887.58元及利息（计息时间从2017年6月30日起至付清之日止，利率按双方约定利率计算）；
二、原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司河溪支行对抵押物即被告石娇所有的坐落于吉首市房屋（房产证号：吉房权证河字第××号）�有优先受偿权；
三、驳回原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司河溪支行对被告杨子江的诉讼请求；
四、驳回原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司河溪支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11773元，减半收取5886.5元，由原告湖南吉首农村商业银行股份有限公司河溪支行负担886.5元，被告张丽平负担5000元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
审判员 申丽
二〇一八年五月十四日
书记员 吴歌
附适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人�自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。