北京市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
2015年朝民初字第22369号
原告（反诉被告）：北京龙世嘉德国际画材销售中心（普通合伙）。
法定代表人：侯明，执行董事。
委托诉讼代理人：高攀，北京市盈科律师事务所律师。
被告（反诉原告）：李子东，男，1979年10月5日出生。
委托诉讼代理人：虞长娟，北京市尚公律师事务所律师。
原告（反诉被告）北京龙世嘉德国际画材销售中心（普通合伙）（以下简称原告）与被告（反诉原告）李子东（以下简称被告）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2015年5月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人高攀，被告委托诉讼代理人虞长娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、确认自2015年4月29日起解除双方于2014年8月19日签订的《北京国际画材中心商铺租赁合同》、2014年8月20日签订的《北京龙世嘉德国际画材中心（普通合伙）场地出租补充协议》、2014年10月30日签订的《北京龙世嘉德国际画材中心（普通合伙）出租补充协议》；2、判令被告将租用的一层103商铺216平方米、二层208B区中的25.7平方米、二层阳台场地169平方米及其附属设施设备、物品文件等以完好适用的状态返还；3、判令被告支付从2015年3月21日至2015年4月29日解除之日的租金164049元；4、判令支付一个月免租期租金124746元；5、判令支付拖欠租金的违约金34450元，被告应于2015年2月18日支付下一期租金，按照日千分之三的标准计算至4月29日为70天；6、判令被告支付水电费2870元，根据水电表的数字计算；7、判令被告支付延迟交付场地的占用费1804572元，包括两部分，第一部分为合同约定有两天4月29日、30日返还期，按照124746元月租金除以三十天标准计算返还期两天的租金为8136元，第二部分为返还期满后，占用费按照租金的两倍计算，占用时间为2015年5月1日至2015年12月7日；8、判令被告支付搬运费4133元、摄影费1500元、仓库费481824元。事实和理由：原、被告于2014年8月19日签订《北京国际画材中心商铺租赁合同》，约定由被告承租位于北京市朝阳区某号楼一层103区域216平米、二层208B区68平米、二层阳台1**平米（以下简称涉诉场地）用于经营咖啡及餐厅，出租期自2014年8月20日至2017年9月19日，免租期为2014年8月20日至9月19日。此后被告退租二层208B区域中的42.3平方米。合同生效后，原告依约将房屋交付给被告，完全恰当第履行了合同义务，被告也交纳了首期租金及保证金。被告应于2015年2月28日前支付第二期租金，但一直拖欠至今，原告多次催促人仍拒绝支付。为维护原告合法权益，诉至法院。
被告辩称并反诉称，不同意原告的诉讼请求，1、我不存在违约行为，未按期支付第二期租金是因为房屋无法办理餐饮的营业执照，影响了正常经营，无法办理餐饮许可对经营形成了实质的障碍，多次沟通未能解除，不按期支付第二期租金是行使法定的不安抗辩权，原告的行为构成根本违约，本合同的解除权应由我方行使，我方同意解除租赁合同及补充协议；2、现在房屋不存在返还的必要，原告于2015年4月28日发出解除通知后已经实际控制、占有使用涉诉房屋，并于2015年5月1日停水停电，李子东无法正常使用；3、认可拖欠租金的期间及计算标准，计算至2015年4月29日。不认可支付免租期租金的请求，实际是原告的原因导致合同解除，李子东不应支付免租期租金，不认可支付延迟租金的违约金，未按期支付租金是行使不安抗辩权，并不存在违约；4、不认可占有使用费，2014年4月28日发出解除通知后即对涉诉房屋上锁、停水电，4月28日后房屋由其占有使用，不存在延期返还和不当占有使用的事实；5、不认可关于搬运、摄影、仓库费的诉讼请求，原告在处理被告物品时未通知被告，被告多次与原告协商将物品搬走在新店址使用，原告不加理睬，对于原告擅自处理被告物品及其不及时处理涉诉房屋造成的损失应由原告承担。
反诉诉讼请求为：1、判令解除双方签订的房屋租赁系列合同，由于原告的违约行为造成无法使用涉诉房屋，认可原告通知的解除时间，不认可原告有单方解除权；2、判令退还保证金405150元；3、判令赔偿反诉人装修损失2328537.10元；4、判令赔偿因其违约行为造成合同解除、另行寻找替代房屋周转期间的所受损失748473元，主张6个月的租金；5、判令返还存放于房屋内的物品，没有物品清单。
原告对被告的反诉辩称，1、不同意第一项诉求，应为确认原告所主张的解除事实；2、不同意第二项诉求，被告存在违约，不存在退还保证金的情形，被告主张没有事实、法律依据；3、不同意第三项诉求，原告根据被告违约行为行使合同解除权，根据合同约定，原告不对装修损失进行赔偿或补偿，被告实际上没有进行装修，只进行了一些装饰，被告主张的装修损失没有事实依据，与事实不符，工程造价与装修现值或残值有区别；4、第四项诉求没有事实依据，合同解除是被告的违约行为导致的，不应赔偿这项损失，被告没有提供证据证明寻找替代房屋的损失；5、同意第五项诉求，但返还时间和返还内容需要双方协商后确定；6、被告主张原告违约没有事实依据，被告没有向原告主张过协助办理营业执照，涉诉房屋办理营业执照没有障碍，原告能提供房产证，其他租户也办理了营业执照，不存在违约，实际上被告已经多次根本违约，不具备不安抗辩权的主张基础。
本院经审理认定事实如下：原告提交朝阳区某号楼的产权证复印件，登记所有权人为北京某（集团）有限公司，建筑面积3245.27平方米。
2014年8月19日双方签订《北京国际画材中心商铺租赁合同》，原告将位于北京市朝阳区花某号楼一层103区域216平米、二层208B区68平米、二层阳台1**平米经营场地出租给被告经营艺术咖啡及餐厅，租期自2014年8月20日至2017年9月19日，免租期为2014年8月20日至2014年9月19日。租金采用上付制，以6个月为一个付款周期，应于合同生效之日起3个工作日内付讫，以后没应付款周期到期前30个自然日付清下一期租金，每逾期一日，按拖欠租金的千分之三支付滞纳金。租金标准为：第一期（半年）、第二期分别为748473元、第三期、第四期分别为770927元、第五期、第六期分别为794055元。被告向原告支付履约保证金405150元，如被告违反本合同任何条款，原告可扣除相应部分或全部保证金，用以抵偿由被告违约给原告造成的损失。被告应在合同终止之日起两个自然日内，将租赁场所恢复到符合被告最后一次通过消防等政府审批的装修施工图纸所述状态，保持干净、整洁交还给原告。交换时双方对出租商铺及交付使用的所有设施、设备进行验收，双方验收认可后签字盖章。如在交还期届满后，被告未将物品搬离的，视为放弃物品所有权，原告有权依法处理。如果被告未能在2个自然日内交还房屋，被告自愿且不可撤销地同意，原告有权停止各种专项服务，如断水、断电等，直至依法采取强制措施将被告清场，因此发生的费用及造成的一切责任和损失由被告承担。2个自然日内，原告违约的不收取占用费；因被告违约导致合同提前终止，被告应按照合同终止时的日租金标准支付占用费。无论因何种原因引起的合同终止，如在2个自然日内被告仍未交还房屋，应按照合同终止时租金的两倍标准支付占用费。
合同期间，如原告擅自终止合同，则须将保证金全部退还给被告。如被告擅自提前终止合同或因被告违约而令原告终止合同的，原告有权没收保证金不予退还，被告须将装修期间免交的租金补偿给原告。被告拖欠各项费用（包括但不限于租金等）实际达15日的，原告有权终止合同，保证金不予退还，装修不予折旧赔偿。被告未按约定实际返还房屋的，自约定时间至实际交付时间，应每日按日租金的200%支付占用费。若被告在出租期间需对房屋进行装修、装饰的应事先书面告知原告，装饰、装修图纸由原告审定并出具同意装修证明后方可施工。如未通知原告私自进行装修则视为违约行为，原告有权解除合同。
2014年8月20日，双方签订《补充协议》，约定现就租赁一层阳台的相关问题，补充以下条款：在租赁的场地内，被告因经营需求进行功能改建、设施添加，将由被告自行承担费用，并由此承担与此相应的责任。被告对场地装修工程改造必须按照被告向原告提交的方案执行，且方案需经原告相关人员签字同意，否则对场地造成的破坏由被告负责修缮恢复，由此引发的一切责任均由被告单独承担。
2014年10月30日，双方签订《补充协议》，约定：被告退租二层208B区建筑面积42.3平方米，年租金123654元，减去该退租场地后租赁场地年租金1496946元。
2015年3月26日，被告向原告出具《工作联系函》，写明：关于一层某咖啡厅房租租金事宜，因我司内部股东正在调配时期，关于缴纳房租租金我司安排将于5月1日之前，分两次付清剩余款项，望贵司给予理解和支持。
2015年3月27日，原告向被告出具《关于暂缓缴纳租金申请的回函》，写明：关于缓交租金的书面申请已收悉，我司对贵公司的缓交理由深表理解，但为了保证商户间的公平性和合同的严肃性，经公司领导层商议，请贵公司严格履行双方签署合同的相关条款，于2015年3月20日前交清本期租金和物业费748473元。拖欠各项费用时间达15日的，甲方有权终止合同。若承租方超过这一期限仍未缴纳各项费用，有权向承租方进一步追讨所欠款项。
2015年4月1日、4月7日，原告分别向被告出具书面《催款通知书》，催缴2015年3月20日至2015年9月19日的租金748473元及违约金、滞纳金等费用，并告知被告务必于收到通知书三日内将上述全部欠款交至原告指定账户，否则原告将依法采取法律行动，维护自己的合法权益，一切不利后果由被告全部承担。
2015年4月3日，原告一方通过手机向被告发送短信，写明：李总，你好，请查收通知，今天是最后缴费期限，请贵司履约缴费。
2014年4月14日，被告向原告出具《安全隐患整改通知》，写明：经现场核实，您承租的北京市朝阳区某一层103区域、二层208区域及二层阳台区域，在装修中未上报我方施工方案，私自施工加盖防水层，造成一楼某咖啡室内漏水事故，为保证原告及其他商户的权益，请你方今日停止非法施工，马上与原告物业联系处理该事件。
2014年8月25日，原、被告签订《二次装修管理服务协议书》，约定被告自2014年8月25日至2013年9月25日对一层二号位置进行室内二次装修的施工等。原告证明目的为被告装修前应向原告提交备案审批材料，装修完毕后应通过原告验收，但被告至今仍未完成全部装修工程。原告提交案外人某建设发展有限公司的企业资质，以证明被告施工前报备的企业为该公司，但之后与其他主体签订的施工合同与备案不符。
2014年9月10日，被告与案外人薛某某签订的《望京某咖啡阳光房采购及安装合同》，合同金额为216万元。薛某某于2014年9月10日开具的金额为65万元的收据，写明为某咖啡厅新型阳光房前期设计开发款，总合同30%；2014年9月27日开具的65万元收据，写明为生产进场安装款，总合同30%；2014年10月24日开具的65万元收据，写明为后期完工付总合同30%。
2014年11月19日，案外人孙某某与北京某科贸有限公司签订《某编织地毯/壁布合同》，约定以52000元的价格购买某编织地毯150平方米、共五卷，项目名称为某某优品，地址为朝阳区某号北京国际画材中心一层103。2014年12月6日，北京某科贸有限公司开具收据，写明今收到地毯五卷+保护膜一卷36600元。
2015年4与28日，原告通过ems邮寄及现场送达的方式向被告发出《解除合同通知书》，写明：被告应至迟于2015年3月20日交纳第二期租金，经多次催促一直拒不交纳，因不履行合同主要债务，现决定依法行使解约权，以维护自身合法权益。现正式通知被告，双方于2014年8月19日签署的《北京国际画材中心商铺租赁合同》于明日9时起解除；被告已付保证金不予退还；被告应于2个自然日内将暂计算至2015年5月1日租金、逾期付款违约金、装修期免租金及欠付水费、电费一次性支付至原告账户，逾期交还承租场地的，应按照今日租金标准的2倍及实际占用天数的乘积交纳占用费，直至腾退全部场地；被告应于合同解除后2个自然日内将按照合同约定程序将租赁场所腾退并完好交还，双方对所有设施设备及物业服务资料和工程资料进行查验，无误后双方签字确认；交还期满后被告仍未交还租赁场所的，原告将于2015年5月1日9时起，对租赁场所实施断水、断电；逾期腾退的，原告还将视情况对被告予以强制清场，因此发生的一切费用及造成的一切责任均由被告承担。
2015年5月13日，原告向被告出具《回收商铺通知函》，写明：贵方与我司于2014年8月19日签订的《北京国际画材中心商铺租赁合同》及附件，因贵方严重违约，我司已于2015年4月28日下达《解除合同通知书》，合同于2015年4月29日起解除。现因贵方未按照合同约定及通知要求腾退商铺且对我司造成严重经济损失，我方将于今日依约进行商铺强制回收工作，因此发生的费用及造成的一切责任和损失由贵方承担。对商铺的强制回收将不会构成贵方任何责任和义务的减少或免除。
2015年7月13日，原告在被告承租经营的咖啡厅玻璃门处张贴书面《告知》，写明：鉴于被告严重违反合同条款，恶意欠缴租金且经多次催促仍拒绝缴纳各项费用。为保障原告合法权益，即日起依据合同约定勒令被告（某咖啡）停业，由此造成的一切后果及损失均由被告自行承担。
2015年7月16日，原告在被告承租经营的咖啡厅玻璃门处张贴书面《通告》，写明：因被告严重违约，双方租赁合同已经依约解除，被告应予2015年5月3日前交还经营场地。在原告通过电话、信函等多种沟通方式沟通、催缴未果的情况下，为维护合法权益，现告知如下：1、被告严重违反合同相关义务，已经造成重大经济损失和经营损失，故原告决定近期对商铺进行封闭并收回；2、被告店内物品请于2015年7月16日至7月19日联系物业部，并自行清理搬运等；3、被告如在上述时间内不便或不予清理店内物品，或对通告内容不予回应，将视为完全同意放弃店内物品所有权，由原告依约按照丢弃物代为清理场地，由此产生的搬运费、保管费及其他一切不利后果均由被告承担等。对此，被告提交咖啡厅玻璃门照片（已经上锁）及书面情况说明，以证明其于2015年7月13日看到《告知》后停止经营，此后原告张贴《通告》后将大门上锁。
2015年8月21日，原告向被告出具《通告》，写明：因被告严重违反《北京国际画材中心商铺租赁合同》相关义务，自2015年3月20日起至2015年8月23日止，拖欠租金748473元，滞纳金348040元。在此期间，因长期场地占用，要求被告双倍支付房屋使用费，计算至被告向原告租用的全部商铺、场地及其附属设备、物品文件等全部返还给原告之日止。
2015年12月7日，原告与北京某搬家服务有限责任公司签订《搬家服务合同》，约定2015年12月7日从起运地址朝阳区某号楼运至朝阳区某国际A座1层，搬运费用4313元并开具相应发票。
2016年6月23日，原告与北京某物业管理有限公司签订《北京市房屋租赁合同》，约定租赁位于北京市朝阳区某国际中心一层库房，建筑面积448平方米，租赁期间自2015年7月1日至2016年6月30日，租金标准3云/天/平方米，年租金490560元，支付方式为季付。
原告于2016年1月11日向案外人王帅支付1500元，备注用途为：摄影费。
被告提交《企业名称预先核准通知书》等工商登记材料，显示被告作为投资人设立北京某餐饮管理有限公司等内容。被告据此以证明因原告不行使配合义务，致使注册工作一直无法完成。
被告补充提交对北京某餐饮有限公司进行工商登记时的《住所证明》，显示：住所为北京市朝阳区某号楼102号。产权人证明处写明同意将上述地址房屋提供给该公司使用，并加盖北京某（集团）有限公司公章。另，被告提交朝阳区某号楼的房屋所有权证复印件、房屋登记表及登记薄中记载且颁发所有权证部位明晰表（专有部分），显示：楼号：某号楼、建筑物总层数：4层、结构：钢混，部位及房号：101，建筑面积3245.27，规划用途：商业网点用房。据此，被告称原告提供《住所证明》编号（102号）与租赁合同（103）不一致，与房屋所有权证记载的信息（101）也不一致。
被告补充提交北京市规划委员会朝阳分局于2017年6月5日向案外人刘某某出具的《登记回执》：刘某某要求获取“北京国家画材中心建设工程规划许可证附件附图，具体位置见附图”的申请，我们将于6月26日前做出书面答复。2017年6月21日，北京市规划委员会朝阳分局对刘某某作出《信息公开申请答复告知书》：经查，您申请的信息不存在，理由：未制作，建设单位未申报等。
2015年6月17日，被告申请就朝阳区某号楼103号装修工程造价进行司法鉴定，经摇号确定北京某工程管理有限公司进行鉴定。2017年5月18日，北京某工程管理有限公司出具《工程造价鉴定意见书》，写明：工程造价范围为朝阳区某号楼一层103区域216平米、二层208B区68平米及二层阳台1**平米经营场所的新建、精装修和电器改造工程等。工程造价鉴定结论意见：2328537.1元，其中土建装修工程302339.23元，电气工程39597.87元，单独列项1986600元（阳光房施工合同已付金额1950000元及地毯采购合同已付金额36600元）。被告支出鉴定费51600元。
经询，双方认可被告已经交纳租金至2015年3月20日；李子东交纳保证金405150元。
庭审中，本院释明双方当事人尽快组织物品交接，但双方并未交接。
另经询，被告称涉诉场地的阳台之前是露天的，客人无法在上面消费，被告为增加经营面积才加建的阳光房。
另，根据本院作出的2017京01**民初XXX号民事判决书查明事实，北京市规划委员会朝阳分局于2015年6月20日出具《关于刘某某来访事项办理情况的回复》，写明：朝阳区某号楼首层西南侧、原四层屋顶及主体西北侧存在新增房屋，系承租单位在租赁该楼后所建，未向规划行政主管部门申报相关手续。另，周边的东侧、北侧和西侧一层现状商铺，我局未查到其规划审批记载等。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
本案中，原、被告签订的租赁合同及补充协议系双方真实意思表示，具有法律约束力，双方均应依约履行。现双方均认可租赁合同已经于2015年4月29日解除，本院不持异议并予以确认。对于违约责任，原告主张被告未按期支付下一期租金构成违约并行使单方解除权，被告抗辩系原告出租涉诉场地无法办理营业执照而行使不安抗辩权未按期交纳下一期租金，通过查明事实可知，原告曾为被告提供产权人盖章的《住所证明》以配合被告办理营业执照，但《住所证明》与租赁合同、涉诉场地所属房屋所有权证载明信息并不一致，且涉诉场地所属楼栋经北京市朝阳区规划委员会认定部分区域存在违建，被告实际未能办理营业执照，故被告抗辩意见本院予以采信。被告为经营餐饮而承租涉诉场地，原告对于办理相关证照应予以必要的协助配合，现原告不能协助配合涉诉场地办理营业执照导致被告租赁合同目的无法实现，故双方合同无法继续履行应系原告原因所致。因此，原告基于被告欠付租金违约而主张的免租期租金、拖欠租金违约金，本院不予支持；被告主张原告退还保证金并无不当，本院予以支持。
租赁合同解除后，原告主张被告返还涉诉场地，但原告自认已经自行收回涉诉场地，故本院不再判处。对于解除前的租金，双方认可被告租金交纳至2015年3月20日，故被告应予支付2015年3月21日至合同解除之日2015年4月29日的租金164049元。对于解除后的占有使用费，被告称原告在2015年5月1日将涉诉场地上锁且停水停电而并未继续占有使用涉诉场地，但双方并未办理交接，被告并未于合同解除后的合理期限内将涉诉场地腾退并返还给原告，故应支付占有使用费；但是，原告在明知被告未支付2015年3月20日之后的租金、2015年5月13日发函告知被告将收回涉诉场地的情况下，且原告并未举证证明被告在合同解除后仍实际经营使用涉诉场地，却自认实际于2015年12月7日才收回涉诉场地，原告并未及时合理地尽到采取适当措施防止损失扩大的法定义务，相应扩大损失应自行负担。因此，对于解除后发生的房屋占有使用费双方应根据案情及过错共同负担，本院根据合同解除时间、原告自认收回房屋时间、租金标准、被告并未继续占有使用涉诉场地、被告申请评估鉴定期限延长的原因及双方过错程度等因素，酌情判处被告支付占有使用费20万元；另，原告为减少损失已经支出的搬运费、摄影费及仓库费等费用具有一定合理性，且双方在庭审中经本院释明后仍未办理物品交接，故本院综合考虑双方过错、原告已经实际支出费用的合理程度、关联性等因素，酌情判处被告负担10万元。原告主张被告支付水电费但并未举证证明被告实际欠付金额，故本院对其主张金额暂难以直接判处。
根据法律规定，因出租人违约导致合同解除的，出租人应赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。根据（2015）朝民初字第XXX号鉴定意见书可知，涉诉场地新建、精装修和电器改造工程中，土建装修工程造价为302339.23元，电气工程造价为39597.87元，本院结合涉诉房屋装饰装修鉴定造价、原告并未承租使用涉诉场地的剩余合同租期等情况，酌情确定涉诉场地装饰装修残值为272524元。对于鉴定意见书中的单独列项，根据查明事实可知，被告并未举证证明其在涉诉场地阳台上加建阳光房取得了行政规划及建设施工相关手续，亦未证明取得了原告书面同意，且被告并非必须加建阳光房才能达到租赁目的，故被告因自行加建扩建产生的费用应自行承担，本院不予判处；对于地毯，并不属于形成附合的装饰装修物，不属于残值损失范畴，本院不予判处。被告并未举证证明其存在房屋周转期间的损失，且双方并未正式交接，本院对此难以支持。被告主张原告返还涉诉场地内物品，但并未举证证明实际物品情况，鉴于原告同意返还物品，故双方可自行交接，对于交接中发生争议的物品再另行解决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条、第十三条之规定判决如下：
一、确认原告（反诉被告）北京龙世嘉德国际画材销售中心（普通合伙）（以下简称原告）与被告（反诉原告）李子东于2014年8月19日签订的《北京国际画材中心商铺租赁合同》、2014年8月20日签订的《北京龙世嘉德国际画材中心（普通合伙）场地出租补充协议》、2014年10月30日签订的《北京龙世嘉德国际画材中心（普通合伙）出租补充协议》于2015年4月29日解除；
二、被告（反诉原告）李子东于本判决生效后七日内向原告（反诉被告）北京龙世嘉德国际画材销售中心（普通合伙）支付2015年3月21日至2015年4月29日的租金164049元；
三、被告（反诉原告）李子东于本判决生效后七日内向原告（反诉被告）北京龙世嘉德国际画材销售中心（普通合伙）支付房屋占有使用费200000元及搬运费、摄影费、仓库费100000元；
三、原告（反诉被告）北京龙世嘉德国际画材销售中心（普通合伙）于本判决生效后七日内退还被告（反诉原告）李子东保证金405150元；
四、原告（反诉被告）北京龙世嘉德国际画材销售中心（普通合伙）于本判决生效后七日内赔付被告（反诉原告）李子东装饰装修残值损失272524元；
五、驳回原告（反诉被告）北京龙世嘉德国际画材销售中心（普通合伙）的其他诉讼请求；
六、驳回被告（反诉原告）李子东的其他反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费27696元，由原告（反诉被告）北京龙世嘉德国际画材销售中心（普通合伙）负担20772元（已交纳），被告（反诉原告）李子东负担6924元（于本判决生效后七日内交纳）。反诉受理费17327元，由被告（反诉原告）李子东负担13342元（已交纳），原告（反诉被告）北京龙世嘉德国际画材销售中心（普通合伙）负担3985元（于本判决生效后七日内交纳）
鉴定费51600元，由被告（反诉原告）李子东负担31600元（已交纳），原告（反诉被告）北京龙世嘉德国际画材销售中心（普通合伙）负担20000元（于本判决生效后七日内支付被告李子东）。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 魏慧彪
代理审判员 柯 岩
代理审判员 尹 殷
二〇一八年二月七日
书 记 员 卢伟明