成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）高新民初字第7896号
原告：中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地成都市高新区天府大道北段966号6号楼。
负责人熊津成，该行行长。
委托诉讼代理人：贾仕发，四川凡高律师事务所律师，一般授权代理人。
委托诉讼代理人：李平，四川凡高律师事务所律师，一般授权代理人。
被告：成都因明管业有限责任公司，住所地：四川省成都市大邑县晋原镇工业大道269号。
法定代表人陈耀炜。
被告：成都因明房地产有限公司，住所地：四川省成都市大邑县晋原镇工业大道269号。
法定代表人魏健。
被告：四川省川科投融资担保有限公司，住所地：成都市金牛区大道营门口路88号四威大厦A座6层号。
法定代表人邓光伟。
被告：邓光伟，男，汉族，1963年9月20日出生，住成都市金牛区。
被告：廖清蓉，女，汉族，1964年7月18日出生，住成都市金牛区。
委托诉讼代理人：李政廷，四川广力律师事务所律师，特别授权代理人。
原告中国民生银行股份有限公司成都分行（以下简称民生银行成都分行）诉被告成都因明管业有限责任公司（以下简称因明管业）、成都因明房地产有限公司（以下简称因明房地产）、四川省川科投融资担保有限公司（以下简称川科投公司）、邓光伟、廖清蓉金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月12日立案受理后，由本院代理审判员严鹏独任审判，后本案依法适用普通程序，由本院代理审判员陈岚担任审判长与人民陪审员何蓉丽、李厚超共同组成合议庭于2017年1月12日公开开庭进行了审理。原告民生银行成都分行的委托代理人贾仕发及被告廖清蓉委托代理人李政廷到庭参加诉讼，被告因明管业、因明房地产、川科投公司、邓光伟经本院传唤，无正当理由未到庭，本院依法对其缺席审理与裁判。本案现已审理终结。
原告民生银行成都分行向本院提出诉讼请求：1、被告成都因明管业有限责任公司立即偿还原告借款本金2600万元，并支付利息、罚息、复利合计22.56万元（计算至2015年9月14日，从2015年9月15日起按约定的逾期利率标准计算罚息、复利至实际清偿之日止）；2、被告成都因明管业有限责任公司向原告支付律师费、差旅费及其它实现债权、担保权利的费用共计20万元；3、原告对被告成都因明管业有限责任公司的抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款在担保额度内优先受偿；4、被告成都因明房地产有限公司向原告承担抵押担保责任，原告对被告成都因明房地产有限公司的抵押财产折价或拍卖、变卖所得价款在担保额度内优先受偿；5、被告四川省川科投融资担保有限公司对被告成都因明管业有限责任公司所负全部债务在担保主债权1500万元内向原告承担连带清偿责任；6、被告邓光伟、廖清蓉对被告成都因明管业有限责任公司所负全部债务向原告承担连带清偿责任。事实及理由：原告与被告因明管业于2014年10月27日签署了一份编号为：公授信字第ZH1400000181292号《综合授信合同》，约定原告向因明管业授信2600万元，有效使用期限自2014年10月27日至2015年10月26日。为保证该《综合授信合同》的履行，被告因明管业公司以其位于大邑县晋原镇工业大道的30798.4平方米土地使用权和11657.34平方米的房屋所有权提供抵押担保，签署编号为公高抵字第ZH1300000200041-1号《最高额抵押合同》，担保主债权额度为2800万元整；被告因明房地产以其位于大邑县晋原镇甲子东道64号及64号附6号的房屋提供抵押担保，签署编号为公高抵字第ZH1300000200041-2号《最高额抵押合同》，担保主债权额度为2800万元整；被告川科投公司提供连带责任保证担保，签署编号为公告保字第ZH1400000181292号《最高额保证合同》，担保主债权额度为1500万元整；被告邓光伟、廖清蓉提供连带责任保证担保，签署编号为个高保字第ZH1400000181292号《最高额担保合同》，担保主债权额度为2800万元整。2014年10月27日，原告与被告因明管业签署一份编号为公借贷字第ZH1400000182365号《流动资金贷款借款合同》，约定被告向原告借款2600万元，借款期限自2014年10月27日至2015年10月26日，年利率为6.9%，按月结息，到期还本。该《流动资金贷款借款合同》签订后，原告即于2014年10月27日向被告因明管业发放贷款2600万元。被告因明管业按约支付利息至2015年7月20日，应于2015年8月20日支付的利息至今未支付。原告遂根据《流动资金贷款借款合同》第9章第15条约定，于2015年8月26日宣布贷款提前到期，并通过四川省成都市蜀都公证处进行证据保全。
被告廖清蓉辩称：借款本金、利息及承担的还款金额和担保责任依据证据和事实来确定；律师费等实现债权的费用应以实际产生的费用为准。
被告因明管业、因明房地产、川科投公司、邓光伟经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据材料，视为其放弃答辩、举证、质证和法庭辩论、最后陈述的权利。
经审理查明，2014年10月27日，原告民生银行成都分行（乙方）与被告因明管业（甲方）签订《综合授信合同》，合同约定：甲方在本合同约定的授信有效期内可向乙方申请使用的最高授信额度为2600万元，有效使用期限自2014年10月27日至2015年10月26日；为保证本合同项下形成的债权能得到清偿，保证人川科投公司与乙方签订编号为公高保字第ZH1400000181292号《最高额保证合同》，抵押人因明管业与乙方签订编号为公告抵字第ZH1300000200041-1号《最高额抵押合同》，保证人邓光伟、廖清蓉与乙方签订编号为个高保字第ZH1400000181292号《最高额担保合同》；抵押人因明房地产与乙方签订编号为公高抵字第ZH1300000200041-2号《最高额抵押合同》。在本合同耳钉的授信期限和最高授信额度内，甲方可一次或分次使用授信额度。乙方经审查认为符合本合同的约定，应当与甲方签订相应授信业务的具体合同或协议。
2013年10月18日，原告民生银行成都分行（乙方）与被告因明管业（甲方）签订了编号为公高抵字第ZH1300000200041-1号的《最高额抵押合同》，合同约定：为确保因明管业与乙方签订的主合同的履行，甲方愿意为主合同项下的全部/部分债务提供最高额抵押担保。乙方与主合同债务人在本合同第3条约定的主债权的发生期间内连续签订的多个《综合授信合同》均为本合同，主合同债务人在任一时点使用中尚未清偿的所有本金数额不超过本合同第2条约定的限额，但该限额内，主合同债务人对已清偿的本金额度可申请循环使用。甲方所担保的最高债权数额为2800万元，该最高债权额为本金余额最高限额。本合同项下被担保的主债权的发生期间为2013年10月18日至2016年10月17日。抵押担保的范围为：被担保之最高主债权本金及其他应付款项[包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用]。甲方提供的抵押财产为《（房地产）抵押财产清单》上载明的财产，即大房权证监证字第××号房产房屋所有权及大邑国用（2010）字第4539号地产土地使用权。后甲乙双方就约定的抵押财产办理了抵押登记。
2013年10月18日，原告民生银行成都分行与被告因明房地产签订了编号为公告抵字第ZH1300000200041-2号《最高额抵押合同》，合同约定：为确保因明管业与乙方签订的主合同的履行，甲方愿意为主合同项下的全部/部分债务提供最高额抵押担保。乙方与主合同债务人在本合同第3条约定的主债权的发生期间内连续签订的多个《综合授信合同》均为本合同，主合同债务人在任一时点使用中尚未清偿的所有本金数额不超过本合同第2条约定的限额，但该限额内，主合同债务人对已清偿的本金额度可申请循环使用。甲方所担保的最高债权数额为2800万元，该最高债权额为本金余额最高限额。本合同项下被担保的主债权的发生期间为2013年10月18日至2016年10月17日。抵押担保的范围为：被担保之最高主债权本金及其他应付款项[包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用]。甲方提供的抵押财产为《（房地产）抵押财产清单》上载明的财产，即大房权证监证字第××号房产及大房权证监证字第××号房产。后甲乙双方就约定的抵押财产办理了抵押登记。
2014年10月27日，原告民生银行成都分行（乙方）与川科投公司（甲方）签订编号为公高保字第ZH1400000181292号《最高额保证合同》，合同约定：为了确保因明管业与乙方签订的主合同的履行，甲方愿意为主合同项下的全部/部分债务提供最高额保证。乙方与主合同债务人签订的编号为公授信字第ZH1400000181292号的《综合授信合同》，该合同与其项下发生的具体业务合同、申请书及借款凭证等债权凭证或电子数据共同构成本合同的主合同；甲方所担保的最高债权额为人民币1500万元，该最高债权额为本金余额最高限额。本合同项下被担保的主债权的发生期间为2014年10月27日至2015年10月26日。甲方的保证方式为连带责任保证。甲方的保证范围为：本合同第2条约定的最高主债权本金及其他应付款项[包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等)和所有其他应付合理费用]。上述范围中的其他应付款项，计入甲方承担保证责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。甲方承担保证责任的保证期间为两年。
2014年10月27日，原告民生银行成都分行（丁方）与被告邓光伟、廖清蓉（甲方）签订《最高额担保合同》，合同约定为了确保因明管业与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任。担保主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为公授信字第ZH1400000181292号《综合授信合同》项下丁方全部债权；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2014年10月27日至2015年10月26日。担保人所担保的最高债权额为2600万元；该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额不超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。甲方自愿为主合同项下的债务提供连带责任保证。任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入任一担保人承担担保责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金余额最高限额。
2014年10月27日，原告民生银行成都分行（乙方）与被告因明管业（甲方）签订《流动资金贷款借款合同》，合同约定：甲方向乙方借款2600万元，借款期限自2014年10月27日至2015年10月26日止。本合同项下的合同贷款利率为年利率6.9%（即中国人民银行公布且在本合同签订日适用的一年贷款基准利率6%上浮15%）。本合同结息方式为按日计息，按月结息。乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按合同贷款利率上浮50%计收逾期罚息，对甲方不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同项下采取如下担保：编号为公高保字第ZH1400000181292号《最高额保证合同》，编号为公告抵字第ZH1300000200041-1号《最高额抵押合同》，保证人邓光伟、廖清蓉与乙方签订编号为个高保字第ZH1400000181292号《最高额担保合同》；抵押人成都因明房地产有限公司与乙方签订编号为公高抵字第ZH1300000200041-2号《最高额抵押合同》。甲方不按本合同约定的还款期限偿还到期应付款项，乙方有权宣布本合同项下全部或部分贷款立即到期，提前收回已发放的贷款，并停止继续发放贷款。因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权、担保权利的费用。
借款合同签订后，原告于2014年10月27日向被告因明管业发放了贷款2600万元。因明管业自2015年7月21日起未向原告支付利息。2015年8月26日，原告在四川省成都市蜀都公证处公证下分别向被告因明管业、因明房地产、川科投公司、邓光伟夫妇邮寄了《贷款提前到期通知书》，宣布因明管业借款于2015年8月26日到期，要求因明管业偿还借款本息并要求因明房地产、川科投公司、邓光伟夫妇承担担保责任。但此后被告均未向原告偿还借款或承担担保责任。截止2015年8月25日被告尚欠原告本金2600万元，利息145015元。
另查明，原告为实现债权，与四川凡高律师事务所签订了《委托代理协议》，并向其支付了律师费100000元。
上述事实，有原被告的当庭陈述及其提供的《综合授信合同》（公授信字第ZH1400000181292号）、《流动资金贷款借款合同》、《最高额抵押合同》（公高抵字第ZH1300000200041-1号）、《最高额抵押合同》（公高抵字第ZH1300000200041-2号）、《最高额担保合同》（个高保字第ZH1400000181292号）《最高额保证合同》（公高保字第ZH1400000181292号）、《房屋他项权证》（大房他证他权字第0039172-1号）、《房屋他项权证》（大房他证他权字第0039172-2号）、《房屋他项权证》（大房他证他权字第0039172-4号）、《土地他项权证》[大邑他项（2013）第189号]、《单位借款凭证》、《还款计划信息》、《公证书》、《贷款提前到期通知书》、《委托代理协议》及律师费发票等证据予以证明。上述证据经本院审查，具有真实性、合法性、关联性，能够证明本案待证事实，故予以采信。
本院认为，原、被告签订的《综合授信合同》、《流动资金贷款借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额抵押合同》、《最高额担保合同》、《最高额保证合同》均系原、被告双方真实意思表示，合同内容清楚、条款明确，不违反法律法规的禁止性规定，应为合法有效，对当事人均具有约束力。上述合同签订后，原告按约向被告因明管业提供了借款，被告因明管业未按约归还借款本金及利息，其行为已构成违约，原告要求被告因明管业归还所欠全部借款本金、利息、罚息、复利的请求，不违反原、被告双方之间的合同约定，本院予以支持。
对于原告要求被告因明管业支付律师费、差旅费及其他实现债权、担保权利的费用共计20万元的请求，因原告仅提供证据证明律师费产生了10万元，故对该项诉请本院部分予以支持。
对于原告要求对被告因明管业的抵押财产优先受偿的请求，因本案借款发生在担保期间内，且原、被告在有关行政部门办理了抵押权登记，其抵押权依法成立并具有法律效力，故原告有权就被告因明管业所有的大房权证监证字第××号房产及被告因明管业享有使用权的大邑国用（2010）字第4539号地产土地使用权就本案案涉债务优先受偿。
对原告要求对被告因明房地产的抵押财产优先受偿的请求，因本案借款发生在担保期间内，且原、被告在有关行政部门办理了抵押权登记，其抵押权依法成立并具有法律效力，故原告有权就被告因明房地产所有的大房权证监证字第××号房产及大房权证监证字第××号房产就本案案涉债务优先受偿。
对原告要求被告川科投公司在担保主债权1500万元范围内承担连带清偿责任的请求，因川科投公司系被告因明管业借款的保证人，本案借款发生在担保期间，故川科投应对被告因明管业的还款义务在约定的保证范围内负连带清偿责任，被告川科投公司应就案涉债务在本金余额最高限额为1500万元及相应利息、罚息、复利何律师费10万元的范围内承担连带保证责任。
对原告要求被告邓光伟、廖清蓉就被告因明管业全部债务承担连带清偿责任的请求，因邓光伟、廖清蓉系被告因明管业借款的保证人，本案借款发生在担保期间，故邓光伟、廖清蓉应对被告因明管业的还款义务在约定的保证范围内负连带清偿责任，被告邓光伟、廖清蓉应就案涉债务承担连带保证责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告成都因明管业有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行归还借款本金2600万元及相应利息、罚息、复利(截止2015年8月25日利息为145015元，2015年8月26日起至借款本息付清之日止的利息、罚息、复利按照《流动资金贷款借款合同》中约定的条款计算至实际付清时止)；
二、被告成都因明管业有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行支付律师费10万元；
三、如被告成都因明管业有限责任公司不履行上述债务，原告中国民生银行股份有限公司成都分行可对成都因明管业有限责任公司享有的大房权证监证字第××号房屋所有权及大邑国用（2010）字第4539号地产土地使用权折价或拍卖、变卖所得价款就案涉债务优先受偿；
四、如被告成都因明管业有限责任公司不履行上述债务，原告中国民生银行股份有限公司成都分行可对成都因明房地产有限公司所有的大房权证监证字第××号房产及大房权证监证字第××号房产折价或拍卖、变卖所得价款就案涉债务优先受偿；
五、被告四川省川科投融资担保有限公司对被告成都因明管业有限责任公司的案涉债务在本金余额最高限额为本金1500万元及相应利息、罚息、复利和律师费10万元的范围内承担连带保证责任，被告四川省川科投融资担保有限公司承担连带保证责任后，有权向被告成都因明管业有限责任公司追偿；
六、被告邓光伟、廖清蓉对被告成都因明管业有限责任公司的案涉债务承担连带保证责任，被告邓光伟、廖清蓉承担连带保证责任后，有权向被告成都因明管业有限责任公司追偿。
七、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费173928元、公告费600元及后续因送达本裁判文书发生的公告费300元，由被告成都因明管业有限责任公司、成都因明房地产有限公司、四川省川科投融资担保有限公司、邓光伟、廖清蓉共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 陈 岚
人民陪审员 何蓉丽
人民陪审员 李厚超
二〇一七年二月二十四日
书 记 员 陈悦静