湖南省株洲市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）株中法民一终字第274号
上诉人（原审原告）谷某某，男，1948年5月9日出生，汉族，湖南省耒阳市人，医师，住湖南省攸县。
委托代理人李卫兵，湖南弘一律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被上诉人（原审被告）刘某某，女，1954年10月8日出生，汉族，湖南省醴陵市人，房产局退休职工，住湖南省醴陵市。
委托代理人黄碧华，湖南醴源律师事务所律师。代理权限：一般代理。
上诉人谷某某因与被上诉人刘某某离婚纠纷一案，不服湖南省醴陵市人民法院（2013）醴法民一初字第1181号号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年11月13日公开开庭进行了审理，上诉人谷某某及其委托代理人李卫兵，被上诉人刘某某及其委托代理人黄碧华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审查明，被告刘某某与张某某于1977年6月办理了结婚登记手续。1979年5月22日生育一男孩，取名张某甲。1992年7月24日和8月22日，醴陵市人民政府城镇建设规划管理办公室向张某甲颁发了“建设用地规划许可证”和“建设工程规划许可证”，张某某与被告取得上述许可证后在原醴陵市城区烈士塔大坡里175号建设房屋一栋。1994年5月26日，经醴陵市相关职能部门验收合格。1994年5月31日，张某某与被告取得上述所建房屋所有权证，所有权人登记为张某甲（该房屋为三层，砖混结构，所有权证号为醴私房字第66**号）。1996年6月7日，被告购买醴陵市房产管理局位于醴陵市水巷子14号房屋一套，1997年8月25日，张某某与被告签订“离婚协议书”，该协议书第2条约定“座落在本市水巷子四室一厅房屋一套归儿子张某甲所有，刘某某有居住权”。1997年9月17日，经醴陵市人民法院调解被告与张某某达成了离婚协议，并制作了（1997）醴法民初字第287号民事调解书，该调解书第三条的内容为：“财产的处理：座落在本市城区大坡里175号（现为醴陵市金融路32号）房屋一栋，被告与张某某各有产权一半。张某某自愿将自己的175号房屋产权一半赠予给其子张某甲所有。座落在本市城区水巷子房产局宿舍一单元一楼四室一厅房屋一套归被告所有。”离婚后，被告于1997年12月16日将本人的175号房屋产权一半赠与张某甲。2004年4月间，张某甲对位于醴陵市金融路32号房屋进行加层和改造。2005年9月9日，张某甲将位于醴陵市水巷子14号房屋转让他人。2006年3月24日，张某甲在对醴陵市金融路32号房屋进行加层和改造后取得第00032016号房屋所有权证（房屋总层数为5层，砖混结构）。
1999年9月25日，原、被告经婚介所介绍相识，2000年1月24日，原、被告在醴陵市民政局登记结婚，均系再婚，婚后未生育小孩，夫妻感情一般。原告的工作地址在湖南省攸县网岭镇，在其休假期间，原告回到醴陵居住在醴陵市金融路32号，被告有时亦到原告的工作处居住。2005年9月间，被告与其子张某甲，张某甲的祖父张某乙租住在醴陵市烟花市场A7栋23号，2005年12月6日上午8时许，原告在做早餐时与张某甲的祖父张某乙发生口角，张某甲闻讯后，与原告发出纠纷并将原告推出家门，原告从此未与张某甲在一起居住。此后原告居住在其工作单位，被告有时亦到原告处居住。2008年2月20日，原告购买了位于湖南省攸县网岭镇监狱机关十七栋住宅楼11号房屋一套，面积为74.63㎡，2008年5月原告退休。2009年9月8日，原告取得该房屋所有权证（所有权证号为攸房权证网岭镇字第7090029**号）。2010年4月25日原、被告因感情不和分居生活至今。2013年9月23日，原告向法院起诉要求与被告离婚。2013年12月18日，被告向原审法院提出评估鉴定申请书，要求对位于湖南省攸县网岭镇监狱机关十七栋住宅楼11号房屋进行价值鉴定，因原告不同意评估，且不配合评估人员（不开门），致使评估无法进行，2014年2月26日，原审作出（2013）醴法技字第128号终结鉴定说明书，终结本例鉴定的对外委托。2014年3月3日，被告再次提出评估鉴定申请书，要求对上述房屋（仅限于对裸房价值，不包含房屋装修价值）进行价值鉴定。2014年4月10日，湖南新星房地产估价有限公司作出湘新星房估（2014）株字第0320号房地产估价报告，结论为：房地产市场总价值为93700元，评估单价为1256元／平方米，被告为此支付评估费1400元。
另查明，原、被告婚后无存款及债权债务。原、被告均提出婚后购买了财产在对方住所地，均无证据证实且双方均予以否认。
原审认为，本案系离婚纠纷。原告提出要求与被告离婚，被告表示同意，原审予以采纳，应准许原、被告离婚。本案争议的焦点是：一、醴陵市金融路32号第4、5层房屋，醴陵市水巷子14号1栋1楼房是否为夫妻共同财产；醴陵市陶瓷花炮二期C19-17、18号房屋，湘B6RV**福特牌小型汽车是否为家庭共同财产；二、位于湖南省攸县网岭镇监狱机关十七栋住宅楼11号房屋是否为夫妻共同财产，如何分割；三、被告提出原告对其实施家庭暴力是否成立。
第一个焦点，夫妻共同财产是指夫妻双方或一方在婚姻存续期间，除特有财产和双方另有约定之外所得的财产。家庭共同财产是指家庭成员在家庭共同生活关系存续期间共同创造，共同所得的财产。醴陵市金融路32号房屋一栋（3层）系被告与张某某在婚姻存续期间的财产，离婚后，醴陵市金融路32号房屋双方已赠予所生之子张某甲，张某甲已取得该房屋的所有权证。原告提出“该房屋在2004年改建时增加的第4、5层，已投资55000元。”原告对其提出的观点，无证据证实，且被告予以否认。醴陵市金融路32号房屋加层后，该房屋所有人仍为张某甲，依照《中华人民共和国物权法》第十七条第一款之规定，醴陵市金融路32号房屋为张某甲所有的财产。原告提出“醴陵市金融路32号房屋第4、5层为夫妻共同财产”的理由，原审不予采纳。醴陵市水巷子14号1栋1楼房屋系被告与张某某在婚姻存续期间的财产，1997年8月25日，张某某与被告所签订的离婚协议书中，双方在协议书中约定该房屋归张某甲所有，被告有居住权，且在调解张某某与被告离婚纠纷时，双方约定该房屋归被告所有。张某甲已于2005年9月9日转让他人。原告提出婚后投资参加了对该房屋的改造，改造后增值100000元属于夫妻共同财产。原告对其所提主张，无证据证实，且被告予以否认，对原告提出的上述理由，原审不予采纳。醴陵市陶瓷花炮二期C19-17、18号房屋及湘B6RV**福特牌小型汽车，所有权人均为张某甲，经庭审查明，原告于2005年12月6日与被告之子张某甲发生纠纷后，原告未与张某甲共同生活。而上述房屋、小型汽车的取得均发生在2005年12月6日之后，且原告亦无证据证实张某甲在取得上述房屋、汽车时，原告出资情况，依照《中华人民共和国物权法》第十七条第一款之规定，上述房屋、汽车为张某甲所有的财产。原告提出上述房屋、汽车为家庭共同财产，原审不予采纳。
第二个焦点：湖南省攸县网岭镇监狱机关十七栋住宅楼11号是原告于2008年2月20日购买，并于2009年9月8日取得了该房屋所有权证。原告购买房屋时，原、被告仍为夫妻关系。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条之规定，上述房屋为夫妻共同财产，依湖南新星房地产估价有限公司评估该房屋价值为93700元。因被告居住在醴陵市，原告又无其他房屋可供居住，位于湖南省攸县网岭镇监狱机关十七栋住宅楼11号房屋归原告所有，原告向被告支付房屋分割补偿款46850元。原告提出该房屋为个人财产，与法律规定不符，原审不予采纳。
第三个焦点：被告提出原告对其实施“家庭暴力”，要求原告给予损害赔偿。“家庭暴力”是指行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段，给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为。被告提交的证据不符“家庭暴力”的构成要件，对被告要求原告给予损害赔偿，原审不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条第三款（四）项、第三十九条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，原审判决如下：
一、准许原告谷某某与被告刘某某离婚；二、位于湖南省攸县网岭镇监狱机关十七栋住宅楼11号房屋一套归原告谷某某所有。原告谷某某在本判决生效后十日内一次性向被告刘某某支付房屋分割补偿款46850元；三、驳回原告谷某某其他诉讼请求。义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，评估费1400元，合计1700元，原告谷某某与被告刘某某各负担850元。
一审宣判后，谷某某不服，向本院提出上诉称，1、关于醴陵市金融路32号房产第4、5层应认定为夫妻共同财产，且自2005年2月始至2014年7月止，9年多的租金收入也应定性为夫妻共同财产。2、上诉人在一审中提过在婚前购买的床上用品、首饰、家具、家电等费用一审法院以没有正式发票为由不予采信是明显不当的；3、2001年被上诉人曾想把醴陵市水巷子14号1栋1楼以6万元变卖，上诉人及时阻止，并与被上诉人一同出资对该房屋进行改选，2005年被上诉人以16万元出售，增值的10万元应认定为夫妻共同财产；4、离婚原因主要是被上诉人、被上诉人的儿子张某甲、前夫张某某、被上诉人的弟弟刘习军、表弟史勇军等人，多次对上诉人实施家庭暴力，上诉人提交了司法鉴定结论，一审没有认定明显不当。请求判决1、上诉人在婚前购买的家具、电器、首饰、床上用品等应判决归上诉人所有；2、金融路32号的房屋的4、5层应认定为共同财产要分割，从2005年10月到2014年7月该房屋出租的租金收入349800元，也应当分割；3、水巷子14号1栋1楼房屋的扩建增值部分10万元，应当认定为上诉人个人财产；4、婚后购买的网岭监狱17栋17号房屋应当认定为上诉人个人财产；5、一审材料、发票、复印费共计1027.5元由被上诉人承担；6、二审发生的车费、律师代理费、一、二审案件受理费共计5365元由被上诉人承担。
被上诉人刘某某答辩称，1、醴陵市金融路32号房屋在2000年1月24日答辩人与被答辩人登记结婚之前就已经实际存在，并且经过合法途径确认归答辩人之子张某甲个人所有；2、被答辩人所提及的床上用品、收拾、家具、家电费用等单据均无客户姓名，不符合证据的合法性要求，也不能证明是答辩人个人出资购买；3、醴陵市水巷子14号1栋1楼的房屋系答辩人与其前夫张某某在婚姻存续期间的财产，且答辩人与张某某的离婚纠纷经法院调解后，双方约定将房屋归张某甲所有，该房屋所有权人是张某甲，不属于答辩人，与答辩人毫无联系，且张某甲已于2005年9月9日将该房屋转让他人，被答辩人要求分割他人的房屋财产利益完全没有事实和法律依据；4、攸县网岭房屋通过一审质证，已经证明属于夫妻共同财产；5，被答辩人所说的家庭暴力实属无稽之谈。综上所述，一审法院判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。
上诉人在二审提交以下证据：
证据1，孟凡林同志证明，拟证明谷某某同志2004年家中建房（金融路32号4、5层）多次与曾主文调班；
证据2，曾朱文同志证明及身份证，拟证明谷某某经常与曾主文换班回醴陵建房（金融路32号4、5层）；
证据3，刘伯文同志还款贰万壹仟元整的证明及身份证，拟证明2004年谷某某催款用于建房（金融路32号4、5层）的事实；
证据4、尹攀还款一万柒仟柒佰元整的证明，拟证明2004年谷某某催款用于建房（金融路32号4、5层）的事实；
证据5，杨绍斌还款一万柒仟柒佰元整的证明，拟证明2004年谷某某催款用于建房（金融路32号4、5层）的事实。
证据6，车票发票3页，拟证明费用共计395元；
证据7，律师费、代书费，拟证明费用共计4300元；
证据8，诉讼费发票，拟证明一、二审受理费合计600元；
证据9，复印费，拟证明费用共计70元；
证据10，醴陵市金融路32号收入情况表，拟证明金融路32号，4、5层出租租金收入的数额；
被上诉人对上诉人证据质证认为，对证据1、2、3、4、5的三性都有异议，五个证人没有出庭质证，均不能证明上诉人出资5.5万元系对金融路32号4、5层加层建房的出资；对证据6、7、8、9，的三性有异议，与本案无关，诉讼费和交通费等没有认定被上诉人承担，律师事务所的发票不正规，应该是纳税的发票；对证据10的三性有异议，收入与客观事实不相吻合，是上诉人单方面写的，没有其他证据证明，与张某甲出租的金额也不符，不能证明房屋的收入情况。
被上诉人在二审未提交证据。
对上诉人提交的证据本院经审核认为，证据1，2，3，4，5均系书面的证人证人，证人未出庭，该证言也无法证实建房出资的事实，故不予采信；证据6、7、9涉及的费用系上诉人在二审增加的诉讼请求（包括交通费、代理费、复印费），故不予采信；证据8系法院收取的案件受理费，予以采信；证据10系上诉人自行所列的租金收入表，没有其他证据佐证，不予采信。
对一审查明的案件事实，本院予以确认。
本院认为，本案系离婚纠纷。二审争议的焦点为：1、醴陵市金融路32号第4、5层是否为夫妻共同财产，以及对该两层的出租所得是否为夫妻共同财产；2、醴陵市水巷子14栋1楼1号在夫妻关系存续期间是否存在增值部分需要分割；3、网岭监狱17栋11号房屋是上诉人个人财产还是夫妻共同财产；4、上诉人所主张婚前购买的床上用品、家具家电等是否应当予以处理。
焦点1，上诉人以其出资为由主张登记在被上诉人刘某某与前夫的儿子张某甲名下的醴陵市金融路32号房屋的4、5层系夫妻共同财产，并要求对4、5层以及该两层的租金收入进行分割。虽然32号房屋4、5层部分系本案夫妻关系存续期间加层后补办的手续，但整栋房屋登记在案外人张某甲名下，上诉人未能提供证据证实其对该房屋加层进行了出资，对上诉人该上诉理由，本院不予支持。
焦点2、醴陵市水巷子14栋1楼1号系被上诉人刘某某的婚前财产，上诉人主张婚后双方共同出资对该房屋进行了改造，该房屋出售后的增值部分10万元应当作为夫妻共同财产进行分割，因上诉人既不能证明对该房屋进行过改造，也不能证明因改造房屋有增值，故对其上诉请求不予支持。
焦点3，网岭监狱的17栋11号房屋系在婚姻关系存续期间所购置的财产，依法应当属于夫妻共同财产，上诉人以被上诉人未出资故不属于夫妻共同财产的理由不成立，本院不予支持。
焦点4，上诉人请求认定其婚前购置的床上用品、家具家电及首饰等归其个人所有，因上诉人仅提交提货单，收据或购买的票据，无法证实该财产是否存在，原审未支持上诉人该请求本院予以维持。
综上，一审认定事实清楚，适用法律准确，处理适当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300元，由上诉人谷某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 李 艳
代理审判员 曾 莉
代理审判员 姜胜强
二〇一四年十二月十日
书 记 员 胡铭伦
附：二审判决书引用法律条文全文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或变更；
（三）原判决、裁定认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉人的，第二审人民法院不得再次发回重审。