广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤1971民初243号
原告刘炳强，男，1968年12月9日出生，汉族，住广东省东莞市，。
委托代理人官少鸣，广东广信君达（东莞）律师事务所律师。
被告东莞市带头羊物业管理有限公司，住所地：东莞市东城区石井中心路55号，注册号：441900000726181。
法定代表人徐晓芳。
原告刘炳强诉被告东莞市带头羊物业管理有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员刘洋适用简易程序，并公开开庭进行了审理。原告的委托代理人官少鸣到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告于2014年10月22日签订《亿华·世纪中心商铺认购书》。原告按照认购书的约定分别于2014年10月21日、2014年10月22日、2014年10月29日、2014年11月20日缴纳了购房款合计1332100元。但被告却未按认购书约定与原告签订《商铺买卖合同》，并办理商铺过户等相关手续，其行为已构成严重违约。为维护自身合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求判令：一、解除双方于2014年10月22日签订的《商铺认购书》；二、被告立即向原告返还购房款1332100元及利息损失（利息分段计算：1、以150000元为基数，从2014年10月22日起按中国人民银行同期贷款利率计算至清偿之日止，暂计至2015年12月12日为8253元；2、以350000元为基数，从2014年10月29日起按中国人民银行同期贷款利率计算至清偿之日止，暂计至2015年12月12日为18934元；3、以832100元为基数，从2014年11月20日起按中国人民银行同期贷款利率计算至清偿之日止，暂计至2015年12月12日为42599元）；三、被告向原告支付2015年2月至12月的分红62359元；四、本案诉讼费由被告承担。
被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，也没有向本院提交证据及答辩状。
经审理查明，原告（乙方）与被告（甲方）在2014年10月22日签订一份《亿华·世纪中心商铺认购书》，约定：乙方向甲方认购位于东莞市××××大道世纪广场“亿华·世纪中心”三层D58号商铺，认购总价为人民币2470178元，一次性付款折后价为1958971元；乙方于签订《认购书》时交付定金150000元；2014年10月29日前补交350000元，剩余部分832100元于11月20日前交齐并签约；乙方须于签订认购书后7日内，即2014年10月29日前携带本《认购书》、个人身份证或公司营业执照及委托书等文件、办理银行贷款所需资料（银行贷款付款方式适用）及上述认购价款到甲方亿华·世纪中心销售中心签署《商铺买卖合同》及贷款合同等有关文件。
原告主张，2014年10月29日，在原告于《商铺买卖合同》上签名后，被告工作人员以需要公司负责人签字并加盖公章为由，将合同原件收回，之后并未返还给原告，故双方并未实际签订《商铺买卖合同》。原告分别于2014年10月21日、2014年10月22日、2014年10月29日、2014年11月20日向被告支付购房款120000元、30000元、350000元、832100元，合计1332100元。原告主张被告承诺第一年至第十三年每月分红5669元，且原告分别于2014年12月10日、2015年1月23日收到被告支付的部分分红。
以上事实，有原告提交的《亿华·世纪中心商铺认购书》（NO：0100011）及临定单、收据及POS签购单、世纪中心签约内容表达确认表（复印件）及存款账户回单（复印件）以及本院的庭审笔录等附卷为据。
本院认为，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交答辩状及证据，应视为被告放弃对原告提交的证据进行质证及对原告陈述的事实进行抗辩的权利，由此产生的法律后果应由被告自行承担。
本案是商品房销售合同纠纷，原、被告签订《亿华·世纪中心商铺认购书》是双方的真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合法有效，双方应切实履行。一方不履行义务构成违约的，应当承担违约责任。原告已向被告交纳购房款1332100元的事实，有原告提交的收据及POS签购单为证，本院予以确认。被告在收到购房款后，并未按认购书的约定与原告签订《商铺买卖合同》，并办理商铺过户等相关手续，已构成违约。因此，原告要求解除案涉《商铺认购书》，并要求被告返还购房款1332100元及利息的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。结合付款时间及原告的诉请，本案利息应分段计算：1、以150000元为本金，从2014年10月22日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至实际清偿之日止；2、以350000元为本金，从2014年10月29日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至实际清偿之日止；3、以832100元为本金，从2014年11月20日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至实际清偿之日止。
由于原告请求解除案涉《商铺认购书》，并要求被告返还购房款及利息，故再诉请被告支付2015年2月至12月的分红62359元，于法无据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、解除原告刘炳强与被告东莞市带头羊物业管理有限公司于2014年10月22日签订的《亿华·世纪中心商铺认购书》（NO：0100011）；
二、限被告东莞市带头羊物业管理有限公司于本判决生效之日起五日内向原告刘炳强返还购房款1332100元，并支付利息（利息分段计算：1、以150000元为本金，从2014年10月22日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至实际清偿之日止；2、以350000元为本金，从2014年10月29日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至实际清偿之日止；3、以832100元为本金，从2014年11月20日起按中国人民银行同期同类贷款利率计至实际清偿之日止）；
三、驳回原告刘炳强的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费8989.10元（原告已预交），由原告刘炳强负担382.83元，被告东莞市带头羊物业管理有限公司负担8606.27元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
代理审判员 刘 洋
二〇一六年三月三十日
书 记 员 魏小琴
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。