杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第04026号
原告：浙江香溢元泰典当有限责任公司。
法定代表人：朱鸿宾。
委托代理人：徐江陵、吴竞轶。
被告：李幸雄。
被告：符爱琴。
被告：浙江名泰实业投资有限公司。
法定代表人：李幸雄。
委托代理人：李敏筠。
原告浙江香溢元泰典当有限责任公司（以下简称香溢元泰典当公司）为与被告李幸雄、符爱琴、浙江名泰实业投资有限公司（以下简称名泰实业公司）典当纠纷一案，于2015年9月24日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员俞瑛独任审判，并于同年12月1日公开开庭进行了审理。原告香溢元泰典当公司的委托代理人徐江陵、被告名泰实业公司的委托代理人李敏丽到庭参加诉讼。被告李幸雄、符爱琴经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告香溢元泰典当公司起诉称：原告与被告李幸雄、符爱琴于2013年9月25日签订《最高额授信合同》（编号DDS130909）及《最高额房地产抵押典当合同》（编号DDF130909），约定了李幸雄、符爱琴以其所有的世贸丽晶城栖霞苑X单元XXXX室作为当物向原告抵押典当借款及相关权利义务，双方完成抵押登记手续。在《最高额授信合同》约定授信额度及期限内，原告通过“网银转账”的方式于2013年9月26日向被告李幸雄、符爱琴指定账户发放当金人民币6000000元并向被告李幸雄、符爱琴开具相应当票。后被告李幸雄、符爱琴多次要求延期，原告表示同意。期间，被告李幸雄、符爱琴分五次总计向原告抽当人民币2600000元。2015年5月19日原告与被告李幸雄、符爱琴最后一期续当期到期后，被告李幸雄、符爱琴既未按约向原告偿还剩余当金，也未与原告办理续当手续，已属违约。另2013年9月25日，原告与被告名泰实业公司签订《最高额保证合同》（编号DDB130909），约定被告名泰实业公司为被告李幸雄、符爱琴《最高额授信合同》项下全部债务提供连带责任保证。由于《最高额授信合同》、《最高额房地产抵押典当合同》、《最高额保证合同》中均约定管辖法院为合同签订地法院（合同签订地均为杭州市下城区），故特向本院提起诉讼，请求法院判令：1、被告李幸雄、符爱琴向原告归还当金人民币3400000元，支付典当综合服务费5560元，违约金人民币181300元（自违约之日2015年7月3日起计算至判决确定的履行期满日止，暂计至2015年9月20日，以人民币3400000元为基数，按年利率24%计），总计3581300元；2、被告李幸雄、符爱琴支付原告律师代理费损失人民币123439元；3、被告李幸雄、符爱琴承担本案诉讼费用；4、原告对被告李幸雄、符爱琴提供的抵押物【世贸丽晶城栖霞苑X单元XXXX室（证号：杭房权证西换字第××、14XXX73号房屋所有权证）】享有第二顺位抵押权，抵押物折价、变卖、拍卖所得价款由原告第二顺位优先受偿；5、被告名泰实业公司对上述第一、二、三项诉讼请求承担连带责任。
为证明自己的主张，原告香溢元泰典当公司向本院提交了如下证据：
1.《最高额授信合同》1份，以证明原告向被告李幸雄、符爱琴提供最高额授信及相关权利义务约定的事实。
2.《最高额房地产抵押典当合同》、房屋他项权证（杭房他证字第14XXX**号）、承诺函各1份，以证明被告李幸雄、符爱琴为其向原告典当借款提供抵押担保及相关权利义务约定及办理抵押登记的事实。
3.《最高额保证合同》1份，以证明被告名泰实业公司为被告李幸雄、符爱琴向原告典当借款提供连带责任保证权利义务约定的事实。
4.当票、转账凭证各1份、续当凭证21份，以证明原告在最高额授信内向被告李幸雄、符爱琴发放当金数额及续当的事实。
5.抽当凭证5份，以证明被告李幸雄、符爱琴五次抽当的时间及数额的事实。
6.专项服务合同、发票、打款凭证各1份，以证明原告因本案产生律师费用的事实。
被告李幸雄、符爱琴未作答辩。
被告名泰实业公司在答辩期内未提交书面答辩状，在庭审中口头答辩称：对原告诉请中主张的当金金额没有异议，但对综合服务费和违约金如何计算并不清楚，另对律师代理费有异议。
各被告均未向本院提交证据。
原告香溢元泰典当公司出举的证据，被告李幸雄、符爱琴未到庭，视为放弃质证权利。被告名泰实业公司到庭，并表示均无异议。本院对原告香溢元泰典当公司所举的证据经审核后认为，上述证据客观、真实，并且能相互印证，与本案待证事实存在关联，本院予以确认。
综上有效证据及当事人的陈述，本院确认如下案件事实：
2013年9月25日，香溢元泰典当公司（甲方）与被告李幸雄、符爱琴（乙方）签订《最高额授信合同》一份，约定：甲方向乙方提供9000000元的授信额度，授信期限自2013年9月25日至2014年3月24日，乙方未按时足额偿还借款本金、当金利息、综合费用的，甲方有权就未偿还部分向乙方收取违约金，违约金比例以每日0.2%计。同日，香溢元泰典当公司（甲方）与李幸雄、符爱琴（乙方）又签订《最高额房地产抵押典当合同》一份，约定：根据上述《最高额授信合同》的约定，乙方以其所有的坐落于世贸丽晶城栖霞苑X单元XXXX室房屋（房屋他项权证号：杭房他证字第14XXX**号）抵押给原告作为担保，担保的债权最高债权额为9000000元，担保范围包括当金、当金利息、综合服务费、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）、典当房产应缴纳的税款、因乙方违约而给甲方造成的损失和其他所有应付费用等内容。同时提供担保的还有被告名泰实业公司，名泰实业公司与香溢元泰典当公司签订《最高额保证合同》，承诺对李幸雄、符爱琴的债务提供连带责任保证，被保证的债权的最高限额是借款本金人民币6000000元及当金利息、综合服务费、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等）及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。《最高额保证合同》并约定，债权人在保证期间内向保证人提出履行保证责任的要求，保证人不得援引任何理由加以拒绝……包括但不限于债务人已提供了物的担保等理由……。
2013年9月26日，香溢元泰典当公司向李幸雄、符爱琴签发当票一张，当票记载的典当金额为6000000元，综合费用为108000元，月费率为1.8％，实付金额为5892000元，典当期限自2013年9月26日至2013年10月25日。当日，香溢元泰典当公司向李幸雄转账6000000元。香溢元泰典当公司签发的当票经几次续当，最终续当至2015年7月2日。经催讨，李幸雄、符爱琴分别于2014年1月20日、1月28日、2月11日、7月31日、2015年1月30日归还当金1000000元、900000元、100000元、500000元和100000元，总计2600000元。香溢元泰典当公司均签发相应的抽当凭证。此后两被告未再办理续当手续，也未归还当金。遂原告香溢元泰典当公司提起本案诉讼。原告香溢元泰典当公司为本案诉讼支付国浩律师（杭州）事务所律师代理费123439元。
另查明，被告李幸雄、符爱琴为担保债务的履行，以其所有的坐落于世贸丽晶城栖霞苑X单元XXXX室房屋作抵押担保，并于2013年9月25日办理了第一次抵押登记，香溢元泰典当公司为第二顺位抵押权人。后因李幸雄、符爱琴办理抵押借款转贷的需要，先后两次向香溢元泰典当公司申请解押，并重新办理抵押登记手续。第三次办理抵押登记的时间为2014年12月26日，第一顺位抵押权人为中信银行股份有限公司杭州分行，香溢元泰典当公司为第二顺位抵押权人，债权数额5250000元。
本院认为，原告香溢元泰典当公司与被告李幸雄、符爱琴签订的《最高额授信合同》、《最高额房地产抵押典当合同》，与被告名泰实业公司签订的《最高额保证合同》均意思表示真实，内容不违反法律、行政法规禁止性规定，应确认有效。根据庭审查明的事实，当票虽记载实付金额为5982000元，但原告实际向李幸雄转账的金额为6000000元，故本案应以原告实际转账的金额作为典当本金。以上金额扣减抽当的2600000元，未归还的本金金额为3400000元。就原告主张的综合服务费，因未有证据予以证明，本院对该部分费用不予支持。关于违约金，原告主张按年利率24%计算，与双方约定的月费率、中国人民银行规定的银行同期贷款利率及逾期利率等因素相对比，并未过高，但违约金的计算有误，本院予以调整。另关于原告主张的律师代理费，本院将结合本案的实际情况酌情调整。本案所涉的债务，被告李幸雄、符爱琴以自有房产提供抵押担保，并且抵押物已经办理抵押登记。原告作为抵押权人在债务人未能归还债务的情况下有权对抵押物享有优先受偿权。但在本案债务之前，已有顺位在先的担保债务，故拍卖、变卖价款应优先保障顺位在先的担保债务，剩余款项才可清偿给后顺位担保债务。被告名泰实业公司还为本案债务提供连带责任保证担保，亦应承担相应的民事责任。被告李幸雄、符爱琴经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，不影响本案的审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李幸雄、符爱琴于本判决生效后十日内归还原告浙江香溢元泰典当有限责任公司当金3400000元。
二、被告李幸雄、符爱琴于本判决生效后十日内支付原告浙江香溢元泰典当有限责任公司违约金178849.32元（违约金暂计算至2015年9月20日，此后按年利率24%计算至判决确定的履行期满日）。
三、被告李幸雄、符爱琴于本判决生效后十日内支付原告浙江香溢元泰典当有限责任公司律师代理费50000元。
四、若被告李幸雄、符爱琴未履行上述第一、二、三项债务，原告浙江香溢元泰典当有限责任公司有权以被告李幸雄、符爱琴抵押的坐落于世贸丽晶城栖霞苑X单元XXXX室房产（见杭房他证字第14XXX**号《房屋他项权证》）折价或变卖、拍卖所得的价款在超出顺位在先的中信银行股份有限公司杭州分行担保债权的部分优先受偿。
五、被告浙江名泰实业投资有限公司对被告李幸雄、符爱琴的前述第一、二、三项债务承担连带责任。被告浙江名泰实业投资有限公司承担责任后，有权向债务人李幸雄、符爱琴追偿。
六、驳回原告浙江香溢元泰典当有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36438元，由原告浙江香溢元泰典当有限责任公司负担746元，由被告李幸雄、符爱琴、浙江名泰实业投资有限公司负担35692元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审判员 俞瑛
二〇一五年十二月十五日
书记员 谢硕