浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温乐商初字第2999号
原告：中国农业银行股份有限公司乐清市支行。
负责人：冯卫兵。
委托代理人：吴乐廷。
委托代理人：陈生贵。
被告：浙江锋华工具有限公司。
法定代表人：卢国胜，系该公司总经理。
被告：卢国胜。
被告：陈敏。
原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行（以下简称乐清农行）为与被告浙江锋华工具有限公司、卢国胜、陈敏金融借款合同纠纷一案，于2015年9月17日向本院提起诉讼。诉请：一、（1）判令被告浙江锋华工具有限公司立即偿还原告借款本金人民币200万元、期限内利息、逾期利息及复利（期限内利息自2015年8月21日起在原合同约定期限内以本金200万元为基数按年利率7.84%计算，逾期则以借款本金200万元为基数按照逾期年利率11.76%计算至清偿之日止；复利自2015年8月21日起在原合同约定期限内以应付未付利息为基数按年利率7.84%计算，逾期则以应付未付利息为基数按照逾期年利率11.76%计算至清偿之日止）；（2）判令被告浙江锋华工具有限公司立即偿还原告借款本金人民币300万元、期限内利息、逾期利息及复利（期限内利息自2015年8月21日起在原合同约定期限内以本金300万元为基数按年利率7.49%计算。逾期则以借款本金300万元为基数按照逾期年利率11.235%计算至清偿之日止；复利自2015年8月21日起在原合同约定期限内以应付未付利息为基数按年利率7.49%计算，逾期则以应付未付利息为基数按照逾期年利率11.235%计算至清偿之日止）；（3）判令被告浙江锋华工具有限公司立即偿还原告借款本金人民币150万元、期限内利息、逾期利息及复利（期限内利息自2015年8月21日起在原合同约定期限内以本金150万元为基数按年利率7.49%计算，逾期则以借款本金150万元为基数按照逾期年利率11.235%计算至清偿之日止；复利自2015年8月21日起在原合同约定期限内以应付未付利息为基数按年利率7.49%计算，逾期则以应付未付利息为基数按照逾期年利率11.235%计算至清偿之日止）。二、原告对被告浙江锋华工具有限公司位于乐清市芙蓉镇兰屿浦村的厂房（房产权证号：温房权证乐清市字第××号；土地权证号：乐政国用2009第××-3958号）拍卖、变卖款享有优先受偿权。三、依法判决被告卢国胜、被告陈敏对被告浙江锋华工具有限公司上述债务承担共同还款责任。四、本案诉讼费由被告承担。本院受理后，依法由审判员颜爱燕适用简易程序于2015年10月10日公开开庭进行了审理。现已审理终结。
审理过程中，原告明确第一项诉讼请求：（1）判令被告浙江锋华工具有限公司立即偿还原告借款本金人民币200万元、期内利息5226.67元、逾期利息（自2015年9月2日起以本金200万元为基数按年利率11.76%计算至判决确定履行之日止）、复利（自2015年9月2日开始，以利息5226.67元为基数按照逾期年利率11.76%计算至判决确定履行之日止）。（2）判令被告浙江锋华工具有限公司立即偿还原告借款本金人民币300万元、期限内利息7490元、逾期利息（自2015年9月2日开始，以本金300万元为基数按照逾期年利率11.235%计算至判决确定履行之日止）；复利（自2015年9月2日开始，以利息7490元为基数按照逾期年利率11.235%计算至判决确定履行之日止）。（3）判令被告浙江锋华工具有限公司立即偿还原告借款本金人民币150万元、期限内利息3745元、逾期利息（自2015年9月2日开始，以本金150万元为基数按照逾期年利率11.235%计算至判决确定履行之日止）；复利（自2015年9月2日开始，以利息3745元为基数按照逾期年利率11.235%计算至判决确定履行之日止）。
本院经审理认定：2014年4月8日，被告浙江锋华工具有限公司与原告签订编号为33100620140012643的《最高额抵押合同》，以其坐落于乐清市芙蓉镇兰屿浦村的厂房（房产权证号：温房权证乐清市字第××号；土地权证号：乐政国用（2009）第××-3958号），为原告自2014年4月8日起至2017年4月7日与被告浙江锋华工具有限公司形成的债权提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额折合人民币贰仟柒佰壹拾柒万元整。担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。双方于2014年4月11日办理了抵押登记手续。
2014年12月3日，被告浙江锋华工具有限公司与乐清农行签订了编号为33010120140040447的《流动资金借款合同》，合同中约定：1、浙江锋华工具有限公司向乐清农行借款人民币200万元，期限自2014年12月3日至2015年11月26日止，借款利率执行固定利率，按照合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮40%，直至借款到期日。借款按月结息，结息日为每月的20日。2、对借款人逾期的本金，贷款人从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮100%计收罚息。3、借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。
2014年12月3日，被告卢国胜、被告陈敏与原告乐清农行签订承担共同还款责任承诺书，对被告借款人浙江锋华工具有限公司与乐清农行签订的编号为：33010120140040447的《流动资金借款合同》及相关文书、凭证的合法有效性予以认可，并承诺：在该信用业务合同项下，借款人与乐清农行实际所形成的债务（包括债务本金、利息或手续费、罚息、违约金、损害赔偿金等以及乐清农行为实现债权的一切合理费用），自愿承担共同还款连带责任。
2015年3月24日，被告浙江锋华工具有限公司与乐清农行签订了编号为33010120150009394的《流动资金借款合同》，合同中约定：1、浙江锋华工具有限公司向乐清农行借款人民币300万元，期限自2015年3月24日至2016年3月21日止，借款利率执行固定利率，按照合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮40%，直至借款到期日。借款按月结息，结息日为每月的20日。2、对借款人逾期的本金，贷款人从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮100%计收罚息。3、借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。
2015年3月24日，被告卢国胜、被告陈敏与原告乐清农行签订承担共同还款责任承诺书，对被告借款人浙江锋华工具有限公司与乐清农行签订的编号为：33010120150009394的《流动资金借款合同》及相关文书、凭证的合法有效性予以认可，并承诺：在该信用业务合同项下，借款人与乐清农行实际所形成的债务（包括债务本金、利息或手续费、罚息、违约金、损害赔偿金等以及乐清农行为实现债权的一切合理费用），自愿承担共同还款连带责任。
2015年4月23日，被告浙江锋华工具有限公司与乐清农行签订了编号为33010120150013498的《流动资金借款合同》，合同中约定：1、浙江锋华工具有限公司向乐清农行借款人民币150万元，期限自2015年4月23日至2016年4月21日止，借款利率执行固定利率，按照合同签订日前一工作日的1年期LPR加贰佰壹拾玖点bp（1bp=0.01%）确定，执行年利率7.49%，直到借款到期日。借款按月结息，结息日为每月的20日。2、对借款人逾期的本金，贷款人从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮50%计收罚息；30天以上至60天（含60天）上浮50%计收罚息；60天以上上浮50%计收罚息。3、借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利。借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。
2015年4月23日，被告卢国胜、被告陈敏与原告乐清农行签订承担共同还款责任承诺书，对被告借款人浙江锋华工具有限公司与乐清农行签订的编号为：33010120150013498的《流动资金借款合同》及相关文书、凭证的合法有效性予以认可，并承诺：在该信用业务合同项下，借款人与乐清农行实际所形成的债务（包括债务本金、利息或手续费、罚息、违约金、损害赔偿金等以及乐清农行为实现债权的一切合理费用），自愿承担共同还款连带责任。
上述编号为33010120140040447的《流动资金借款合同》，33010120150009394的《流动资金借款合同》及33010120150013498的《流动资金借款合同》共同由编号为33100620140012643的《最高额抵押合同》提供抵押担保。
以上合同由当事人签章确认后，原告乐清农行按约于2014年12月3日向被告发放了人民币200万元的贷款，到期日为2015年11月26日，执行年利率7.84%；按约于2015年3月24日发放了人民币300万元的贷款，到期日为2016年3月21日，执行年利率7.49%；按约于2015年4月23日发放了人民币150万元的贷款，到期日为2016年4月21日，执行年利率7.49%。上述三笔贷款共计本金650万元。
被告浙江锋华工具有限公司与原告之间尚有其他已到期的借款，被告未按期偿付本息，行为构成违约。根据《流动资金借款合同》第五条第5.2款规定：“如若借款人或者保证人发生违约情形的，贷款人可以解除本合同以及双方签订的其他合同”。原告于2015年09月01日向被告浙江锋华工具有限公司、被告卢国胜、被告陈敏发放了《贷款提前到期通知书》，但被告仍未履行还款义务。
本院认为，原、被告之间《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《承担共同还款责任承诺书》是各方当事人真实意思的表示，合同依法成立。合同签订后被告浙江锋华工具有限公司未按约定支付已到期的借款，行为构成违约，原告按合同约定宣布其他未到期的款项提前到期，视为贷款已提前到期，相关的罚息、复利应从宣布次日开始计算。原告的诉讼请求符合法律规定，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江锋华工具有限公司、卢国胜、陈敏应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司乐清市支行下述三笔借款本息：
（1）偿还原告借款本金人民币200万元、期内利息5226.67元、逾期利息（自2015年9月2日起以本金200万元为基数按年利率11.76%计收算至判决确定履行之日止）、复利（自2015年9月2日开始，以利息5226.67元为基数按照逾期年利率11.76%计算至判决确定履行之日止）。
（2）偿还原告借款本金人民币300万元、期限内利息7490元、逾期利息（自2015年9月2日开始，以本金300万元为基数按照逾期年利率11.235%计算至判决确定履行之日止）；复利（自2015年9月2日开始，以利息7490元为基数按照逾期年利率11.235%计算至判决确定履行之日止）。
（3）偿还原告借款本金人民币150万元、期限内利息3745元、逾期利息（自2015年9月2日开始，以本金150万元为基数按照逾期年利率11.235%计算至判决确定履行之日止）、复利（自2015年9月2日开始，以利息3745元为基数按照逾期年利率11.235%计算至判决确定履行之日止）。
二、如被告浙江锋华工具有限公司未能履行上述第一款债务，则依法拍卖或变卖被告浙江锋华工具有限公司提供抵押的坐落于乐清市芙蓉镇兰屿浦村的房地产（房产所有权证号：温房权证乐清市字第××号；土地权证号：乐政国用2009第××-3958号），所得价款原告在合同编号为33100620140012643号《最高额抵押合同》约定的2717万元的限额内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费57300元，减半收取28650元，由三被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 员 颜爱燕
二〇一五年十月十二日
此件与原本核对无异
代书记员 郑秋子