上海市闸北区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）闸民一（民）初字第4589号
原告戴某某。
委托代理人邢某某，上海某某律师事务所律师。
被告车某。
委托代理人朱某某，上海市某某律师事务所律师。
原告戴某某与被告车某离婚纠纷一案，本院于2013年9月27日受理后，依法适用简易程序，由代理审判员刘某某独任审判，于2013年10月17日公开开庭进行了审理，原告戴某某及其委托代理人邢某某、被告车某及其委托代理人朱某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告戴某某诉称，原、被告于2007年自行相识恋爱，2009年12月10日登记结婚。婚后初期夫妻感情尚可，后双方因生活习惯、性格等方面的差异，常为生活琐事产生矛盾，致夫妻关系失和。2011年2月，原告离家出走，双方分居至今。现夫妻感情已破裂，原告诉至法院要求离婚，夫妻共同财产依法分割。
被告车某辩称，现夫妻感情确已破裂，同意与原告离婚。被告父亲车某某承租的上海市某某路XXX弄XXX号房屋动迁后，共安置上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室和上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室两处房屋，因上海市某某路XXX弄XXX号房屋系被告父亲车某某在被告婚前承租，且原告并非上址房屋动迁安置人员，原、被告也均未因与对方的婚姻关系而取得动迁利益，故上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室房屋中属于被告的产权份额和上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室房屋产权均是被告婚前财产形式上的转变，不应作为夫妻共同财产予以分割。
经审理查明，原、被告于2007年自行相识恋爱，2009年12月10日登记结婚。婚后初期，原、被告夫妻感情尚可，后双方因生活琐事产生矛盾，致夫妻关系失和。2011年2月，原告离家，双方分居至今。2011年3月，原告向闸北区人民法院提起离婚诉讼，未获准许。嗣后，夫妻关系未有改善。现原告认为夫妻感情已破裂，再次起诉来院，要求与被告离婚。
另查明，上海市静安区某某路XXX弄XXX号二层204室前间、二层204室后间房屋原系被告父亲车某某承租的公房。2010年1月24日，车某某与某某（上海）房地产发展有限公司、某某（上海）房地产发展有限公司、冠丰（上海）房地产发展有限公司签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》，约定安置车某某的房屋座落于上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室（建筑面积111.50）和上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室（建筑面积91.51）。上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室房屋系产权房，产权登记在被告、车某某名下。上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室房屋系产权房，产权登记在被告名下。
审理中，经原告申请，本院委托上海科东房地产土地估价有限公司对上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室房地产价值进行评估，经评估，上址房屋市场价值为XXXXXXX元。
审理中，关于动产部分，双方一致同意现在各人处及个人名下财产归各人所有。关于不动产部分，原告称上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室房屋产权应作为夫妻共同财产予以分割，因原告无能力支付被告房屋折价款，故要求上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告所有，被告支付原告房屋折价款990050元。上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室房屋中属于被告的产权份额也属于夫妻共同财产，但因上址房屋涉及案外人，不要求在本案中处理。被告则称上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室房屋产权和上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室房屋中属于被告的产权份额均系被告个人财产，不应作为夫妻共同财产予以分割，上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室房屋涉及案外人，不要求在本案中处理。关于债权债务部分，被告称其在夫妻关系存续期间向被告朋友借款共计66000元，原告不予认可，上述借款原、被告均同意另案解决，本案中不要求处理。被告又称被告父亲车某某于2010年3月2日向原告名下中国银行账户（帐号XXXXXXXXXXXXXXXXXXX）转账250000元，该款系被告父亲出借给原、被告的购车款，要求原告承担共同还款责任，原告称上述钱款系被告父亲赠与原被告用于家庭开销，且在夫妻关系存续期间已经全部花费，不同意承担还款责任。原、被告各持己见，致调解不成。
以上事实除原、被告的陈述外，有原告提供的结婚证一份、（2011）闸民一（民）初字第某某号民事判决书复印件一份、中国银行上海市祁连山路支行出具的交易明细一份、中国银行上海市大宁支行出具的交易明细三份，录音资料一份、上海市房地产登记簿两份、法院调取的上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议一份等证据予以佐证。
本院认为，维系夫妻感情需要双方相互信任、相互照顾、相互体谅、相互关爱。原、被告虽系自主婚姻，但婚后未能妥善处理生活中的矛盾，致使夫妻感情破裂，现双方均同意离婚，可予以准许。关于夫妻共同财产分割一节，原、被告均同意动产部分现在各人处及各人名下财产归各人所有，并无不妥，本院予以采纳；关于不动产上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室房屋，上址房屋虽系被告父亲车某某租赁公房动迁所得，但房屋产权在原、被告婚后取得，且登记在被告名下，应为原、被告夫妻共同财产，原告要求上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归被告所有，由被告给付原告房屋折价款，符合法律规定，本院予以支持。关于被告给付原告房屋折价款的数额，本院将根据系争房屋价值的大小、双方对家庭的贡献以及婚姻存续期间的长短等情况予以确定。被告虽称被告父亲车某某承租的上海市某某路XXX弄XXX号房屋动迁后，安置上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室和上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室两处房屋，因上海市某某路XXX弄XXX号房屋系被告父亲车某某在被告婚前承租，且原告并非动迁安置人员，原、被告也均未因与对方的婚姻关系而取得动迁利益，故上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室房屋产权是被告婚前财产形式上的转变，应认定为被告个人财产，但并无法律依据，本院不予采信。关于不动产上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室房屋，因涉案外人，双方均主张另行解决，不要求在本案中处理，并无不妥，本院予以采纳。关于被告称其在夫妻关系存续期间向被告朋友借款共计66000元及被告父亲车某某于2010年3月2日向原告名下中国银行账户转账250000元一节，双方意见分歧较大，且涉及案外人利益，本案中不予处理，双方可另行解决。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、三十九条之规定，判决如下：
一、准予原告戴某某与被告车某离婚；
二、现在各人处及各人名下的财产归各人所有；
三、现在被告车某名下的上海市普陀区某某路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归被告车某所有，原告戴某某住房自行解决，被告车某于本判决生效之日起30日内一次性给付原告戴某某房屋折价款人民币990050元。
案件受理费人民币9100元，减半收取为人民币4550元、评估费6700元（原告戴某某均已预缴）由原告戴某某、被告车某各半负担，被告车某于本判决生效之日起10日内给付原告戴某某人民币5625元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 刘娟娟
二〇一三年十二月十八日
书 记 员 张启骏
附：相关法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。