福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0602民初4631号
原告：中信银行股份有限公司漳州分行，住所地福建省漳州市胜利东路31号怡群商业中心一至四层，统一社会信用代码91350600553245876G。
法定代理人：颜某，职务：行长。
委托诉讼代理人:沈光华、许世鸿，福建开度律师事务所律师。
被告:庄朝霞，女，1965年12月2日出生，汉族，住福建省南靖县。
被告:庄春文，男，1964年11月24日出生，汉族，住福建省南靖县。
以上两被告委托诉讼代理人：王金根，男，1956年10月13日出生，汉族，系福建利南硅业集团有限公司党委书记，住福建省南靖县。
原告中信银行股份有限公司漳州分行与被告庄朝霞、被告庄春文金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月10日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司漳州分行的委托诉讼代理人许世鸿，被告庄朝霞、被告庄春文的委托诉讼代理人王金根到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司漳州分行向本院提出诉讼请求：1、判决被告庄朝霞、庄春文立即归还借款本金2389081.14元及利息、罚息暂计人民币249358.02元（利息、罚息按借款合同约定计至2018年4月24日），并按合同约定偿付自2018年4月25日起至款项还清之日止的利息、罚息；2、判决被告庄朝霞、庄春文立即归还借款本金6805203.95元及利息、罚息暂计人民币720978.42元（利息、罚息按借款合同约定计至2018年4月24日），并按合同约定偿付自2018年4月25日起至款项还清之日止的利息、罚息；3、判决被告庄朝霞、庄春文立即归还借款本金3455955.21元及利息、罚息暂计人民币1048594.91元（利息、罚息按借款合同约定计至2018年4月24日），并按合同约定偿付自2018年4月25日起至款项还清之日止的利息、罚息；4、判决被告庄朝霞、庄春文赔偿原告支付的律师费人民币6000元；5、判决原告对被告庄朝霞、庄春文所提供的抵押物址在漳州市南靖县世纪豪庭1号楼01、02、03、04号店面（房产证号：靖房权证山城字第××号、第××号、第××号、第××号，国有土地使用证号：靖国用（2012）第00993号、第00994号、第00995号、第00996号）、南靖县山城镇长兴路7号世纪豪庭1号楼D2-1、D3-1、D3-3、D3-4、D3-5号店面（房产证号：靖房权证山城字第××号、第××号、第××号、第××号、第××号，国有土地使用证号：靖国用（2012）第00997号、第00998号、第00999号、第01000号、第01001号）以折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿的权利。（以上合计14669171.65元）；6、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年1月24日，被告庄朝霞与原告签订《中信银行个人房产抵押综合授信协议》，约定：经被告申请，原告审核同意向被告提供总额为人民币（大写）壹仟伍佰万整，（小写）¥15000000元的综合授信额度，其中基础额度为人民币11500000元，附加贷款为人民币3500000元；授信期限为120个月，从2014年01月26日起至2024年01月26日止，并约定抵押方式；同日，被告庄朝霞、庄春文与原告签订《中信银行个人房产抵押综合授信最高额抵押合同》，合同约定：原告向被告提供总额为人民币15000000元的综合授信额度，两被告以其拥有所有权的房屋位于南靖县世纪豪庭1号楼D2-1、D3-1、D3-3、D3-4、D3-5号店面，作为抵押物担保被告在授信协议项下所欠原告的所有债务；约定了抵押担保范围包括根据授信协议项下各具体合同、协议、业务申请书、借款借据或其他凭证发放的贷款本金余额、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用；原告因实现债权或抵押权所发生的律师费也由被告承担。2014年1月26日、2014年2月7日、2015年3月13日，被告庄朝霞与原告签订《中信银行个人房产抵押综合授信专项支付综合消费贷款协议》、《中信银行个人房产抵押综合授信专项支付综合消费贷款协议》、《中信银行个人借款合同-
消费信贷业务专用》，分别向原告借款300万元、850万元、350万元，共计1500万元。合同签订后，原告依约履行合同义务，支付相应的款项，但被告未按合同约定按时足额履行还款义务，构成违约，其中编号为（2014）信银漳芗个贷字第142011号借款合同贷款本金300万元，约定贷款到期日为2024年01月26日，截止2018年4月24日，结欠原告本金2389081.14元，该贷款从2016年10月21日起没有缴交利息，至2018年4月24日结欠原告利息、罚息计人民币249358.02元；编号为（2014）信银漳芗个贷字第142013号借款合同贷款本金850万元，约定贷款到期日为2024年01月07日，截止2018年4月24日结欠原告本金6805203.95元，该贷款从2016年10月21日起没有缴交利息，至2018年4月24日结欠原告利息、罚息计人民币720978.42元；编号为（2015）信银漳芗个贷字第152020号借款合同贷款本金350万元，约定贷款到期日为2016年03月13日，截止2018年4月24日结欠原告本金3455955.21元，该贷款从2016年03月13日起没有缴交利息，至2018年4月24日结欠原告利息、罚息计人民币1048594.91元；两被告系夫妻关系，对上述债务依法应共同承担偿还责任。现就上述尚欠款项经原告催讨未果，为维护原告的合法权益，根据法律规定，特具状起诉，请依法判决。
被告庄朝霞、被告庄春文辩称：对原告所诉没有异议，贷款是用于福建利南硅业集团有限公司的经营，情况原告是清楚的，对所欠的本金没有异议，对利息与罚息有异议，希望原告体谅企业的困难，请求降低利息与罚息，对于抵押物的拍卖和抵押没有异议。
经审理查明，对本案主要事实可作如下认定：
1、2014年1月24日，被告庄朝霞作为甲方与原告中信银行股份有限公司漳州分行作为乙方签订编号为（2014）信银漳芗额字第142011号《中信银行个人房产抵押综合授信协议》，协议约定（摘要）：（1）甲方自愿以其享有所有权的房产作为抵押物向乙方申请个人房产抵押综合授信额度，个人房产抵押综合授信额度包括基础额度和附加贷款两部分；（2）经甲方申请，乙方审核同意向甲方提供总额为人民币1500万元的综合授信额度，其中基础额度为人民币1150万元，附加贷款为人民币350万元；（3）本协议授信期限为120个月，从2014年01月26日起至2024年01月26日止；（4）甲乙双方签订编号为(2014)信银漳芗额抵字第142011号《中信银行个人房产抵押综合授信最高额抵押合同》，抵押房产位于漳州市南靖县世纪豪庭1号楼01、02、03、04、D2-1、D3-1、D3-3、D3-4、D3-5号店面。
2、2014年1月24日，被告庄朝霞作为甲方与原告作为乙方签订编号为(2014)信银漳芗额抵字第142011号《中信银行个人房产抵押综合授信最高额抵押合同》，合同约定（摘要）：（1）乙方向甲方提供总额为人民币1500万元的综合授信额度，甲方以其拥有所有权的房屋位于漳州市南靖县世纪豪庭1号楼01、02、03、04、D2-1、D3-1、D3-3、D3-4、D3-5号店面，作为抵押物担保甲方在授信协议项下所欠乙方的所有债务；（2）抵押担保范围包括根据授信协议项下各具体合同、协议、业务申请书、借款借据或其他凭证发放的贷款本金余额、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及为实现债权、抵押权等所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、公证认证费、翻译费、执行费等）和其他所有应付的费用。被告庄春文作为上述抵押物的共有人在《抵押合同》签名，同意将本合同约定的抵押物用于抵押，并同意接受本合同条款。
3、2014年1月26日，被告庄朝霞作为甲方与原告作为乙方签订编号为(2014)信银漳芗额专字第142011号《中信银行个人房产抵押综合授信专项支付综合消费贷款协议》，协议约定（摘要）：（1）经甲方申请，乙方审核同意向甲方提供总额为人民币300万元的专项支付综合消费贷款；（2）贷款期限为120个月，从2014年01月26日起至2024年01月26日止；（3）甲方选择还款方式为按月等额本息还款法，年利率为8.515%；（4）甲方须在乙方出开立还款账户，保证在每个还款日前存放足够还本付息的存款，同时授权乙方扣收贷款本息；（5）甲方逾期归还贷款的，乙方有权在本协议约定的贷款利率的基础上加收50%的罚息。协议签订后，原告依约履行合同义务，支付相应的款项，但被告未按合同约定按时足额履行还款义务，从2016年10月21日起没有缴交利息，截止2018年4月24日，结欠原告本金2389081.14元，利息、罚息计人民币249358.02元。
4、2014年2月7日，被告庄朝霞作为甲方与原告作为乙方签订编号为(2014)信银漳芗额专字第142013号《中信银行个人房产抵押综合授信专项支付综合消费贷款协议》，协议约定（摘要）：（1）经甲方申请，乙方审核同意向甲方提供总额为人民币850万元的专项支付综合消费贷款；（2）贷款期限为119个月，从2014年02月07日起至2024年01月07日止；（3）甲方选择还款方式为按月等额本息还款法，年利率为8.515%；（4）甲方须在乙方出开立还款账户，保证在每个还款日前存放足够还本付息的存款，同时授权乙方扣收贷款本息；（5）甲方逾期归还贷款的，乙方有权在本协议约定的贷款利率的基础上加收50%的罚息。协议签订后，原告依约履行合同义务，支付相应的款项，但被告未按合同约定按时足额履行还款义务，从2016年10月21日起没有缴交利息，截止2018年4月24日结欠原告本金6805203.95元，利息、罚息计人民币720978.42元。
5、2015年3月13日，被告庄朝霞作为甲方与原告作为乙方签订编号为(2015)信银漳芗个贷字第152020号《中信银行个人借款合同》（消费信贷业务专用），合同约定（摘要）：（1）贷款额度为人民币350万元，使用期限自2015年03月13日起至2016年03月13日止，贷款年利率为8.56%；（2）甲方选择的还款方式为按月还息，到期还本；（4）甲方应于本合同约定的每期还款日的17：00前，将当期应偿还的贷款本息足额存入在乙方开立的还款账户，甲方违反本合同约定逾期归还贷款的，乙方有权按照中国人民银行的规定对逾期贷款加收罚息，逾期贷款罚息率为合同利率的150%。被告庄春文作为抵押物共有人在《借款合同》签名。合同签订后，原告依约履行合同义务，支付相应的款项，但被告未按合同约定按时足额履行还款义务，从2016年03月13日起没有缴交利息，截止2018年4月24日结欠原告本金3455955.21元，利息、罚息计人民币1048594.91元。
6、被告庄朝霞与被告庄春文于1986年11月26日登记结婚，上述借款发生于被告庄朝霞与被告庄春文婚姻关系存续期间。
以上事实有原告提供的被告庄朝霞、被告庄春文身份证、结婚证复印件、《中信银行个人房产抵押综合授信协议》、《中信银行个人房产抵押综合授信最高额抵押合同》、《中信银行个人房产抵押综合授信专项支付综合消费贷款协议》、《中信银行个人借款合同》（消费信贷业务专用）、个人借款凭证（借据）、房产证、国有土地使用权证、他项权利证书、中信银行股份有限公司漳州分行出具的情况说明、委托合同、发票以及原、被告委托诉讼代理人庭审陈述在案为据。
本院认为，原告中信银行股份有限公司漳州分行与被告庄朝霞订立的金融借款合同依法有效，受法律保护。被告庄朝霞共向原告借款三笔，第一笔借款300万元、第二笔借款850万元、第三笔借款350万元，被告均未按合同约定按时足额履行还款义务，已构成违约，原告有权要求被告庄朝霞提前归还已发放的贷款。被告庄朝霞的第一笔借款从2016年10月21日起没有缴交利息，截止2018年4月24日，结欠原告本金2389081.14元，利息、罚息计人民币249358.02元；第二笔借款从2016年10月21日起没有缴交利息，截止2018年4月24日结欠原告本金6805203.95元，利息、罚息计人民币720978.42元；第三笔借款从2016年03月13日起没有缴交利息，截止2018年4月24日结欠原告本金3455955.21元，利息、罚息计人民币1048594.91元。被告庄朝霞尚欠原告上述借款本金及利息、罚息应当予以偿还，并从2018年4月25日起至款项还清之日止按合同约定继续计付利息、罚息。被告庄朝霞、被告庄春文以其共同拥有所有权的房屋漳州市南靖县世纪豪庭1号楼01、02、03、04、D2-1、D3-1、D3-3、D3-4、D3-5号店面，作为抵押物担保被告在授信协议项下所欠原告的所有债务，并办理了抵押登记，原告对被告共同拥有所有权的房屋以折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。本案借款发生于被告庄朝霞与被告庄春文婚姻关系存续期间，且被告庄春文作为上述抵押物的共有人在《抵押合同》签名，本案借款系基于夫妻双方共同意思表示，属于夫妻共同债务，应共同偿还。由于原、被告约定为实现债权、抵押权等所发生的一切费用均由被告承担，原告要求被告承担律师代理费6000元，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条的规定，判决如下：
一、被告庄朝霞、被告庄春文应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司漳州分行借款本金人民币2389081.14元，截止2018年4月24日的利息、罚息计人民币249358.02元，并从2018年4月25日起至还款之日止按合同约定继续计付利息、罚息；
二、被告庄朝霞、被告庄春文应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司漳州分行借款本金人民币6805203.95元，截止2018年4月24日的利息、罚息计人民币720978.42元，并从2018年4月25日起至还款之日止按合同约定继续计付利息、罚息；
三、被告庄朝霞、被告庄春文应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中信银行股份有限公司漳州分行借款本金人民币3455955.21元，截止2018年4月24日的利息、罚息计人民币1048594.91元，并从2018年4月25日起至还款之日止按合同约定继续计付利息、罚息；
四、被告庄朝霞、被告庄春文应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告中信银行股份有限公司漳州分行律师代理费人民币6000元；
五、原告中信银行股份有限公司漳州分行对被告被告庄朝霞、被告庄春文抵押的位于漳州市南靖县世纪豪庭1号楼01、02、03、04、D2-1、D3-1、D3-3、D3-4、D3-5号店面折价拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费109815元，由被告庄朝霞、被告庄春文负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。
审 判 长 施健凤
人民陪审员 洪添福
人民陪审员 张雅嫔
二〇一八年六月二十一日
书 记 员 林宏铭
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
最高人民法院
《关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。