福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0581民初6216号
原告：福建石狮农村商业银行股份有限公司港塘支行,住所地福建省石狮市。
负责人：蔡文展,该支行行长。
委托诉讼代理人：蔡毓斌,女,该公司员工。
委托诉讼代理人：陈树淇,男,该公司员工。
被告：许再兴,男,1976年6月11日出生,汉族,住福建省石狮市锦尚镇。
被告：邱阿惜,女,1985年10月23日出生,汉族,住福建省石狮市锦尚镇。
被告：许永泽,男,1977年11月23日出生,汉族,住福建省石狮市宝盖镇。
被告：邱艾艾,女,1984年2月1日出生,汉族,住福建省石狮市宝盖镇。
原告福建石狮农村商业银行股份有限公司港塘支行（下称石狮农商行港塘支行）与被告许再兴、邱阿惜、许永泽、邱艾艾金融借款合同纠纷一案,本院于2016年11月17日立案后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告石狮农商行港塘支行的委托诉讼代理人蔡毓斌、陈树淇及被告邱阿惜、许永泽到庭参加诉讼,被告许再兴、邱艾艾经本院传票传唤,无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告石狮农商行港塘支行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告许再兴于2013年10月31日签订的编号为HT9070630130002119的《借款合同》；2.判令被告许再兴和被告邱阿惜立即共同偿还原告截止至2016年10月31日的借款本息合计人民币179709.40元（其中借款本金176259.72元,利息、复利、罚息3449.68元）,并支付原告自2016年11月1日起至实际还款日止按《借款合同》约定标准计算的利息、罚息及复利；3.原告有权以登记于被告许永泽和被告邱艾艾所有的址于石狮市嘉禄路666号华宝花园7号梯102号【狮建房权证湖滨字第0151**号、狮地湖国用（2013）第00309号】的房产折价,或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；4.本案案件受理费等诉讼费用由四被告承担。审理过程中,原告向本院申请撤回对被告邱艾艾的起诉。
事实和理由：原告于2013年10月31日与被告许再兴签订编号为HT9070630130002119的《借款合同》,并约定：被告许再兴向原告借款30万元（人民币,下同）,借款期限为自2013年10月31日起至2018年10月30日止；贷款利率为在基准利率基础上上浮60%；贷款逾期,自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息,即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息,其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；还款方式为按月等额本息还款,还款日为每月20日；借款人违约,贷款人有权停止发放本合同尚未发放的贷款,提前收回尚未到期的贷款,并有权解除合同。同日,被告许永泽、邱艾艾与原告签订编号为DB9070622130001276的《抵押合同》,约定以登记于被告许永泽名下的址于石狮市嘉禄路666号华宝花园7号梯102号【狮建房权证湖滨字第0151**号、狮地湖国用（2013）第00309号】的房产作抵押,为被告许再兴的上述债务提供抵押担保；被担保的主债权本金数额为30万元,主合同债务履行期限自2013年10月31日起至2018年10月30日止；抵押担保范围包括主合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；主合同项下债务履行期限届满（包括抵押权人按主合同的约定宣布主合同项下债务提前到期的情形）,抵押权人未受清偿的,抵押权人有权行使抵押权。双方于2013年11月8日办理抵押权登记手续,抵押登记号为201304720。原告于2013年11月18日依约发放贷款30万元,但被告许再兴自2016年3月起已连续多期未归还到期贷款本息。截至2016年10月31日,被告许再兴尚结欠原告借款本息共计179709.40元（其中借款本金176259.72元,利息、复利、罚息3449.68元）。本案讼争借款,发生在被告许再兴与邱阿惜婚姻关系存续期间,系夫妻共同债务。2016年11月10日,原告向被告许再兴、邱阿惜、许永泽、邱艾艾发送《催收通知书》,要求被告于2016年11月15日前偿还拖欠的本息,逾期未还的,则视为贷款全部即时到期并要求偿还全部贷款本息。
被告许再兴未作答辩。
被告邱阿惜、许永泽辩称,对诉讼请求及依据的事实与理由都没有意见。
原告石狮农商行港塘支行围绕诉讼请求提交了证据,被告邱阿惜、许永泽未提出异议,被告许再兴未到庭参加诉讼,又未书面提出异议并提供反驳证据,应视为其自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为,原告与被告许再兴、邱阿惜、许永泽、邱艾艾签订的《借款合同》、《抵押合同》主体合格,意思表示真实,约定内容没有违反法律法规的强制性规定,合法有效。原告已经依约履行发放贷款义务,被告许再兴没有按照约定履行还本付息义务,已构成违约,依法应当承担相应违约责任。原告有权按照合同约定要求解除尚未到期的《借款合同》并要求被告许再兴立即偿还结欠的贷款本金,且按合同约定的利息、罚息、复利标准计付尚欠的利息、罚息和复利。被告邱阿惜与许再兴系夫妻关系,讼争债务发生在其夫妻关系存续期间,应认定为夫妻共同债务。被告邱阿惜应对被告许再兴的上述债务承担共同偿还责任。被告许永泽自愿以登记于其名下的房产为讼争借款提供抵押担保,并依法已办理抵押登记手续,该抵押行为合法有效,原告石狮农商行港塘支行有权依照《抵押合同》约定行使抵押权。原告在审理过程中向本院申请撤回对被告邱艾艾的起诉,系其对自已民事权利所作的处分,未违反法律规定,本院予以准许。
综上所述,原告石狮农商行港塘支行的诉讼请求可以成立,本院依法予以支持。被告许再兴经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭,本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定,判决如下：
一、解除原告福建石狮农村商业银行股份有限公司港塘支行与被告许再兴签订的编号为HT9070630130002119的《借款合同》；
二、被告许再兴、邱阿惜应于本判决生效之日立即共同偿付原告福建石狮农村商业银行股份有限公司港塘支行截止至2016年10月31日的借款本息合计179709.40元（其中借款本金176259.72元,利息、复利、罚息3449.68元）,并支付原告按《借款合同》约定的利息、罚息、复利计算标准计付自2016年11月1日起至实际还款日止的利息、罚息及复利；
三、若被告许再兴、邱阿惜未履行上述还款义务,原告福建石狮农村商业银行股份有限公司港塘支行有权以登记于被告许永泽名下的抵押在原告处的址于石狮市嘉禄路666号华宝花园7号梯102号【狮建房权证湖滨字第0151**号、狮地湖国用（2013）第00309号】的房产折价,或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3894元,减半收取计1947元,由被告许再兴、邱阿惜、许永泽负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于福建省泉州市中级人民法院。
代理审判员 蔡国胜
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 李娜丽
附：一、本案引用的主要法律法规条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定,借款期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期间不满一年的,应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的,应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的,应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的,应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
4、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断,适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间,从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的,从法律文书生效之日起计算。