浙江省台州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浙台商外初字第16号
原告：中国建设银行股份有限公司温岭支行。
负责人：葛世龙。
委托代理人：潘路懿。
委托代理人：郑肖群。
被告：日德电机（浙江）有限公司。
法定代表人：苏桂塘，该公司总经理。
被告：苏桂塘。
被告：王莉莺。
被告：苏柳。
被告：苏彬。
被告：吴慧伟。
上述六被告的共同委托代理人：程春法。
上述六被告的共同委托代理人：陈成帆。
原告中国建设银行股份有限公司温岭支行（以下简称温岭建行）为与被告日德电机（浙江）有限公司（以下简称日德电机公司）、苏桂塘、王莉莺、苏柳、苏彬和吴慧伟金融借款合同纠纷一案中，原告于2015年3月23日向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭。根据原告申请，本院于2015年3月30日作出（2015）浙台商外初字第16-1号民事裁定，查封了被告日德电机公司名下的位于浙江省温岭市大溪镇上坦头村工业集聚点的房地产和土地使用权【产权证号为温房权证大溪字第××号、24××71号、245772号和温国用（2007）字第L2474号】，并对被告日德电机公司厂区内的抵押动产进行了清点、查封，并作出查封、扣押财产清单一份。本院于2015年6月2日对本案进行公开开庭审理。原告委托代理人潘路懿、郑肖群和被告日德电机公司的法定代表人即被告苏桂塘及六被告的共同委托代理人程春法、陈成帆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告温岭建行起诉称：因经营需要，被告日德电机公司与原告签订了编号为X667156923020140194的银行承兑协议及相应的担保合同。承兑协议约定由原告对被告日德电机公司的1000万元汇票进行了承兑，出现垫款后，按日万分之五计收利息。另，原告与被告日德电机公司签订了编号分别为X667156123020140058、X667156123020140059、X667156123020140061、X667156123020140062和X667156123020140067的贷款合同及相应的担保合同。编号为X667156123020140058的合同约定，由原告借款给被告日德电机公司1300万元，借款期限自2014年2月26日至2015年2月25日；编号为X667156123020140059的合同约定，由原告借款给被告日德电机公司1000万元，借款期限自2014年2月27日至2015年2月26日；编号为X667156123020140061的合同约定，由原告借款给被告日德电机公司800万元，借款期限自2014年2月27日至2015年2月26日；编号为X667156123020140062的合同约定，由原告借款给被告日德电机公司1200万元，借款期限自2014年2月28日至2015年2月27日；编号为X667156123020140067的合同约定，由原告借款给被告日德电机公司600万元，借款期限自2014年3月3日至2015年2月28日；编号为X667156123020140058、X667156123020140059、X667156123020140061、X667156123020140062合同约定利率为固定利率7.32%（即月利率为6.1‰），编号为X667156123020140067合同约定利率为固定利率7.5%（即月利率为6.25‰）。同时上述五份贷款合同中约定要求被告日德电机公司按约使用借款，按期归还借款本息，并在发生停产、歇业、生产经营严重困难等对还款义务产生严重不利影响时，落实还款义务；合同对罚息利率、复利等都作了约定。
上述承兑协议和五份贷款合同均由被告日德电机公司提供其名下的位于大溪镇上坦头村工业集聚点的房地产和土地使用权抵押担保【产权证号：温房权证大溪字第××号、24××71号、245772号和温国用（2007）字第L2474号土地使用权】，并办理了抵押权登记手续（温房他证大溪镇字第2457**号、24××71号和245772号），担保最高额主债权8364万元。另被告日德电机公司以其所有的一套分条机机组、矽钢片板、钢带、定转子、叠压机等动产（具体见清单）提供抵押担保，并办理了抵押物登记手续（动产抵押登记书登记编号2011001、2012003和201023），担保最高额主债权分别为438万元、2284.57万元和2441万元。被告苏桂塘、王莉莺、苏柳、苏彬和吴慧伟共同为被告日德电机公司提供最高额9000万元的连带责任保证担保。
原告按约对被告的1000万元汇票进行了承兑，并如期分别发放借款本金1300万元、1000万元、800万元、1200万元和600万元，履行了合同规定的借款义务。截至2015年3月6日，被告日德电机公司对上述债务逾期未还，构成违约。为维护原告合法利益，特向本院提起诉讼，请求判令：一、被告日德电机公司归还原告银行承兑汇票垫款492.375万元及至付清之日止的利息（截至2015年3月6日止的利息为54161.25元）；二、被告日德电机公司归还原告借款本金4900万元及至付清之日止的利息、逾期罚息、复利（截至2015年3月4日止的利息为1383511.94元）；三、原告对被告日德电机公司名下位于大溪镇上坦头村工业集聚点的房地产和土地使用权【产权证号为温房权证大溪字第××号、24××71号、245772号和温国用（2007）字第L2474号】折价、拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；四、原告对被告日德电机公司所拥有的一套分条机机组、矽钢片板、钢带、定转子、叠压机等动产（具体见清单）折价、拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；五、被告苏桂塘、王莉莺、苏柳、苏彬和吴慧伟对诉讼请求第一项、第二项债权及第六项承担连带责任保证担保；六、本案一切诉讼费用及为实现债权而实际发生的一切费用由被告日德电机公司承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院出示如下证据：
证据1、原告与被告日德电机公司的营业执照、组织机构代码证、身份证和法定代表人身份证复印件，拟证明原、被告的主体资格适格；
证据2、编号为X667156923020140194的银行承兑协议、1000万元的银行承兑汇票、特种转账借方凭证、利息清单，拟证明原告根据承兑协议签发汇票1000万元、垫款492.375万元及相应利息的事实；
证据3、编号为X667156123020140058、X667156123020140059、X667156123020140061、X667156123020140062和X667156123020140067的贷款合同、贷款转存凭证、利息清单，拟证明原告根据贷款合同发放贷款合计4900万元及被告违约的事实；
证据4、编号为667156925020140058的最高额抵押合同、抵押物登记证、土地证、房产证、董事会决议，拟证明被告日德电机公司提供名下的位于大溪镇上坦头村工业集聚点的房地产房地产和土地使用权【产权证号为温房权证大溪字第××号、24××71号、245772号和温国用（2007）字第L2474号】提供抵押担保的事实；
证据5、编号为667156925020110038的最高额抵押合同、编号为20111001的动产抵押登记书，拟证明被告日德电机公司提供其所有的一套分条机机组提供抵押担保的事实；
证据6、编号为667156925020120036的浮动抵押合同、编号为2012003的动产抵押登记书，拟证明被告日德电机公司提供其所有的矽钢片、白钢带、黑卷带等动产用于浮动抵押担保的事实；
证据7、编号为667156925020100542的最高额抵押合同、编号为201023的动产抵押登记书，拟证明被告日德电机公司提供其所有的定转子叠压机、高速分条机、冲压冲床和拉角机等机器设备用于抵押担保的事实；
证据8、编号为66715699920130186的最高额保证合同，拟证明被告苏桂塘、王莉莺、苏柳、苏彬和吴慧伟提供连带责任保证担保的事实；
证据9、编号为667156925020140367的保证金质押合同、500万保证金存款以及扣款凭证，拟证明原告与被告日德电机公司签订500万保证金协议的事实；
证据10、送达地址确认书，拟证明被告确认送达的地址。
六被告共同质证认为，证据1、证据2的真实性、合法性和关联性均无异议；证据3的真实性无异议，关联性有异议，被告违约是因为原告没有按照最高额保证合同增加贷款额度，导致被告经营困难而无法还本付息；证据4中提供抵押的标的是温国用（2007）字第L2474号土地使用权，但是不包含该土地上新建造的建筑物；证据5、证据6、证据7的真实性、合法性和关联性均无异议；证据8真实性无异议，但对关联性、合法性都有异议，原告承诺签订最高额保证合同后，可以继续增加贷款额度，但签订该保证合同后，原告并未增加贷款致被告经营困难而违约，故被告苏桂塘、王莉莺、苏柳、苏彬和吴慧伟不应该承担连带责任保证；证据9、证据10的真实性、合法性和关联性均无异议。
本院认证认为：对于原告提供的上述10份证据，被告均认可证据的真实性；证据1和证据2的合法性、关联性被告予以认可，其来源合法，内容真实，本院予以采信；证据3是五份贷款合同，该五份贷款合同系借贷双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，且有贷款转存凭证证明原告依贷款合同履行了发放贷款共计4900万元的义务，故该五份贷款合同成立且生效，被告抗辩称因原告未按照最高额保证合同发放贷款导致其经营困难以致其无法还本付息，没有事实和法律依据，证据3予以采信；证据4系最高额抵押合同、抵押物登记证、土地证、房产证和董事会决议，原告与被告日德电机公司签订最高额抵押合同，以温产权证大溪字第××号、24××71号和245772号房屋产权和温国用（2007）字第L2474号土地使用权分别提供抵押担保，被告承认该合同真实性，本院认为该最高额抵押合同系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，且已依法办理抵押物登记手续，抵押权成立并生效，本院予以采信；证据5、证据6和证据7分别是以被告日德电机公司名下的动产、设备及原材料为主债权设定的抵押，且分别办理了抵押权登记，被告认可其真实性、合法性和关联性，本院予以采信；证据8是被告苏桂塘、被告王莉莺、苏柳、苏彬和吴慧伟与原告签订的最高额保证合同，该保证合同系五保证人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，该保证合同合法有效，五保证人抗辩称因原告未按照最高额保证合同发放贷款导致其经营困难以致其无法还本付息，没有事实和法律依据，本院对证据8予以采信；证据9和证据10，被告承认其真实性、合法性和关联性，本院予以采信。
六被告未提交证据。
根据上述认定的有效证据及双方当事人陈述，本院认定事实如下：
原告温岭建行与被告日德电机公司签订银行承兑协议和五份贷款合同，为被告日德电机公司提供融资服务。2014年8月12日签订的银行承兑协议编号为X667156923020140194，承兑汇票金额为1000万元，协议约定原告自汇票到期日起按每天万分之五的标准对未足额交存款项支付利息，2014年8月12日原告按约对被告日德电机公司的1000万元汇票进行了承兑。第一份贷款合同编号为X667156123020140058，借款金额为1300万元，借款期限一年即自2014年2月26日起至2015年2月25日，约定的固定年利率为7.32%；第二份贷款合同编号为X667156123020140059，借款金额为1000万元，借款期限一年即自2014年2月27日起至2015年2月26日，约定的固定年利率为7.32%；第三份贷款合同编号为X667156123020140061，借款金额为800万元，借款期限一年即自2014年2月27日起至2015年2月26日，约定的固定年利率为7.32%；第四份贷款合同编号为X667156123020140062，借款金额为1200万元，借款期限一年即自2014年2月26日起至2015年2月27日，约定的固定年利率为7.32%；第五份贷款合同编号为X667156123020140067借款金额为600万元，借款期限一年即自2014年3月3日起至2015年2月28日，约定的固定年利率为7.5%。2014年2月26日，2014年2月27日，2014年2月28日和2014年3月3日，原告依约定履行了发放1300万元、1000万元、800万元、1200万元和600万元借款的义务。
2014年1月24日，原告与被告日德电机公司签订了编号为667156925020140058的最高额抵押合同，该合同约定被告日德电机公司以温产权证大溪字第××号、24××71号和245772号房产和温国用（2007）字第L2474号土地使用权设定抵押，担保包含贷款合同编号X667156123020140058、X667156123020140059、X667156123020140061、X667156123020140062和X667156123020140067在内的债权，担保债权的最高限额为8364万元，并依法办理了抵押权登记。
2014年1月13日，原告与被告日德电机公司签订了编号为667156925020110038的最高额抵押合同，以一套分条机机组设定抵押，担保原告与被告日德电机公司自2011年1月13日年至2016年1月12日期间签订的借款合同和银行承兑协议项下的债权，担保的最高限额为438万元，并办理了抵押权登记。
2012年2月7日，原告与被告日德电机公司签订了编号为667156925020120036的浮动抵押合同，以被告日德电机公司的白带钢等原材料动产设定抵押，担保原告与被告日德电机公司自2012年2月6日年至2015年2月7日期间的最高限额为22845700元以内的债权，并办理了抵押权登记。
2010年8月9日，原告与被告日德电机公司签订了编号为667156925020100542的最高额抵押合同，以被告日德电机公司的机械设备等动产设定抵押，担保原告与被告日德电机公司自2010年8月9日年至2018年8月8日期间最高限额为2441万元以内的债权，并办理了抵押权登记。
2013年12月20日，原告与被告苏桂塘、王莉莺、苏柳、苏彬和吴慧伟签订了编号为66715699920130186的最高额保证合同，共同为被告日德电机公司与原告自2013年12月20日至2015年12月19日期间产生的最高限额为9000万元债权提供连带责任保证担保。
至起诉时被告日德电机公司尚欠原告承兑汇票垫款本金492.375万元及截至2015年3月6日止的利息为54161.25元；尚欠原告贷款本金4900万元及截至2015年3月4日止的利息为1383511.94元。
本院认为：银行承兑协议和五份贷款合同均系合同双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效；编号为667156925020140058号的最高额抵押合同中，被告日德电机公司以温房权证大溪字第××号、24××71号、245772号房产和温国用（2007）字第L2474号土地使用权设定不动产抵押，该不动产抵押合同系合同双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，并依法办理了抵押权登记，故抵押权合法有效；编号为667156925020110038号最高额抵押合同中，被告日德电机公司以一套分条机机组设定的动产抵押担保；编号为667156925020120036号浮动抵押合同中，被告日德电机公司以矽钢片板、钢带、定转子、叠压机等动产设定的浮动抵押担保；编号为667156925020100542的最高额抵押合同中，被告日德电机公司以机械设备等动产设定抵押担保。该三份动产抵押合同均系合同双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，且分别办理了抵押权登记，故抵押权合法有效；编号为66715699920130186的最高额保证合同中，被告苏桂塘、王莉莺、苏柳、苏彬和吴慧伟提供最高额9000万元连带责任保证担保，五保证人提出因原告未如约增加贷款造成其经营困难而导致还款不能而具有过错的抗辩意见，于法无据，本院不予支持。被告日德电机公司借款到期后未按约归还本金并清偿期内利息，已经构成违约，根据借款合同约定，其除应立即归还贷款本金、期内利息外，还应根据合同约定，自逾期之日起按罚息利率支付逾期利息及期内利息的复利。上述借款债务同属被告日德电机公司公司签订的编号为667156925020140058、667156925020110038、667156925020120036和667156925020100542抵押合同担保范围，抵押人日德电机公司以其名下相关不动产、动产为涉案借款提供抵押担保，并均已办理抵押登记手续，被告日德电机公司逾期不履行还款义务，原告有权以抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款优先受偿，优先受偿最高限额以各自合同约定为准。上述借款债务亦属于被告苏桂塘、王莉莺、苏柳、苏彬和吴慧伟签订的编号为66715699920130186最高额保证合同担保范围，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第十二条的规定，原告有权要求上述五保证人在约定限额内连带清偿借款债务，各保证人承担保证责任后，有权向借款人日德电机公司追偿。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。因涉案不动产抵押合同、三份动产抵押合同和保证合同中均特别约定无论担保债权是否存在其他物的担保、人的担保，贷款人温岭建行均有权直接行使合同担保权利，故原告有权同时主张行使上述担保权利。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十一条、第一百八十七条、第一百八十八条、第一百八十九条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十二条的规定，判决如下：
一、被告日德电机（浙江）有限公司于判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司温岭支行承兑汇票垫款492.375万元及至付清之日止的利息（截至2015年3月6日的利息共计54161.25元和自2015年3月7日起至判决履行完毕之日止按合同约定及中国人民银行有关规定计算的逾期利息）；
二、被告日德电机（浙江）有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司温岭支行借款本金4900万元及至付清之日止的利息、逾期罚息、复利（截至2015年3月4日止的利息为1383511.94元和自2015年3月5日起至判决履行完毕之日止按合同约定及中国人民银行有关规定计算的逾期利息）；
三、如被告日德电机（浙江）有限公司不按期履行上述第一、二项债务时，原告中国建设银行股份有限公司温岭支行有权对登记在被告日德电机（浙江）有限公司名下位于大溪镇上坦头村工业集聚点的房地产和土地使用权【产权证号：温房权证大溪字第××号、24××71号、245772号和温国用（2007）字第L2474号】折价、拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为667156123020140058最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额8364万元为限；
四、如被告日德电机（浙江）有限公司不按期履行上述第一、二项债务时，原告中国建设银行股份有限公司温岭支行有权对被告日德电机（浙江）有限公司拥有的一套分条机机组（详见附件二）折价、拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为667156925020110038最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额438万元为限；
五、如被告日德电机（浙江）有限公司不按期履行上述第一、二项债务时，原告中国建设银行股份有限公司温岭支行有权对被告日德电机（浙江）有限公司所有的矽钢片板、钢带、定转子等动产（详见附件三）折价、拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为667156925020110036浮动抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额22845700元为限；
六、如被告日德电机（浙江）有限公司不按期履行上述第一、二项债务时，原告中国建设银行股份有限公司温岭支行有权对被告日德电机（浙江）有限公司所有的叠压机等动产（详见附件一）折价、拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为667156925020100542最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额2441万元为限；
七、被告苏桂塘、王莉莺、苏柳、苏彬和吴慧伟对被告日德电机（浙江）有限公司所负的上述第一、二项债务承担连带偿还责任。包括上述债务在内，被告苏桂塘、王莉莺、苏柳、苏彬和吴慧伟对其签订的编号为66715699920130186最高额保证合同项下所有担保主债务承担连带偿还责任的债务总额均以9000万元为限。被告苏桂塘、王莉莺、苏柳、苏彬和吴慧伟在承担保证责任后，均有权向被告日德电机（浙江）有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费311690元，保全费5000元，合计316690元，由被告日德电机（浙江）有限公司承担，被告苏桂塘、王莉莺、苏柳、苏彬和吴慧伟承担连带责任（限于本判决生效之日起十日内缴纳）。原告于本判决生效后十五日内向本院退回其已预交的受理费。
如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省高级人民法院。【上诉案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求数额在提交上诉状时向浙江省高级人民法院预缴。款汇：浙江省财政厅非税收入结算分户，账号：19000101040006575401001，开户行：农行杭州市西湖支行，上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。】
审 判 长 葛欠喜
代理审判员 李海波
代理审判员 黄 维
二〇一五年八月六日
代书 记员 丁吉立
附件一、编号667156925020100542最高额抵押合同抵押物清单
抵押物名称
数量（台）
台湾产160型电机定转子叠压机
台湾产145型电机定转子叠压机
台湾产132型电机定转子叠压机
台湾产120型电机定转子叠压机
台湾产110型电机定转子叠压机
台湾产96型电机定转子叠压机
台湾产95型电机定转子叠压机
台湾产92型电机定转子叠压机
台湾产90型电机定转子叠压机
台湾产80型电机定转子叠压机
台湾产78型电机定转子叠压机
台湾产72型电机定转子叠压机
台湾产71.5型电机定转子叠压机
台湾产88型电机定转子叠压机
台湾产65型电机定转子叠压机
台湾产54型电机定转子叠压机
台湾产86型电机定转子叠压机
台湾产S1-04-02型高速分条机
台湾产CSUP-220F型冲压冲床
台湾产HDFT750拉角机
徐州产JF75G-300型压力机
台湾产THS-65高精密自动冲床
台湾产THS-45高精密自动冲床
香港产THS-45高精密自动冲床
徐州产JF75G-250型压力机
广州产TCSF-750型飞剪
湖北产10吨行车
徐州产JF75G-220A型压力机
徐州产JF75G-220A型压力机
平湖产FC-300型送料机
平湖产FC-300-3型送料机
平湖产FC-300型送料机
徐州产JF75G-200A型压力机
平湖产FC-300型送料机
平湖产FC-300-3型送料机
平湖产FC-300型送料机
徐州产JF75G-300型压力机
附件二、编号667156925020110038最高额抵押合同抵押物清单
抵押物名称
数量（套）
分条机机组一套
附件三、编号667156925020120036浮动抵押合同抵押物清单
名称
数量
单位
白钢带
68.024
吨
无取向性矽钢片板
1726.35
吨
黑卷带
253.94
吨
冷轧硅钢片
吨
冷轧带
189.66
吨
无取向性矽钢片板内销
1460.62
吨
液压油
吨
特种溶剂油
吨
润滑油
吨
煤油
吨
定转子96*110P
千只