成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初336号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市高新区支行。住所地：成都高新区永丰路**号***号以及**号附***号。
负责人：陆健，该行行长。
委托代理人：吕敬，北京康达（成都）律师事务所律师。一般授权代理人。
委托代理人：李志恒，北京康达（成都）律师事务所律师。一般授权代理人。
被告：胡钟霞，女，汉族，1981年6月3日出生，住四川省双流县。
被告：刘毅，男，汉族，1979年5月4日出生，住四川省内江市市中区。
被告：成都希飞商贸有限公司。住所地：成都市成华区双林中横路**号。
法定代表人：胡钟霞。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市高新区支行（以下简称邮储银行）与被告胡钟霞、刘毅、成都希飞商贸有限公司（以下简称希飞公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月12日受理后，依法适用普通程序，由本院代理审判员何进担任审判长，与人民陪审员吴晓琼、王满奎组成合议庭，于2016年8月8日、9月29日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李志恒到庭参加诉讼，被告胡钟霞、刘毅、希飞公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮储银行诉称，被告为开分店及进货，向原告提出贷款申请，双方于2014年9月23日签订《个人额度借款合同》（编号：5199989Q214093647820），约定：1、贷款金额2900000元，贷款期限12个月（2014年9月26日至2015年9月26日），还款方式为按周期结息，到期还本；2、贷款用途：进货。为担保贷款主合同履行，双方又于2014年9月23日签订了《个人最高额抵押合同》（编号：5199989Q314092687957），约定以被告共有的武侯区丽都路1号附333号3栋2单元1层102号房屋（房产证号：成房权证监证字第××号）对实现主合同债权及相关费用提供抵押担保（担保范围包括本金、复利、罚息、违约金、赔偿金、诉讼费、仲裁费、财产保全费、公告费、律师费等），此后原告与被告于2014年9月25日就该房办理了抵押登记（他项权证号：成他证权字第1280305号）。原告按约履行了发放2900000元贷款义务，但2015年9月26日最后还款期限届满，被告没有偿还贷款本金，故诉请判令：1、被告立即向原告归还贷款本金2900000元，利息（含罚息、复利）40302.2元（暂计至2015年10月14日，准确数额以还清之日为准，支付违约金145000元；2、被告承担原告实现债权的律师费138838.6元；3、被告在未付清上述款项时，以抵押物对上述债务承担担保责任，原告对被告的抵押物（位于武侯区丽都路1号附333号3栋2单元1层102号房屋）在上述债务范围内享有优先受偿权。
法庭审理过程中，原告邮储银行请求追加被告希飞公司，请求被告希飞公司对被告胡钟霞、刘毅夫妻应承担的全部债务及费用承担连带清偿责任，本院予以准许。
被告胡钟霞、刘毅、希飞公司未提交书面答辩状也未到庭参加诉讼，本院视为其放弃答辩、举证、质证和辩论的权利。
经审理查明，2014年8月27日，被告胡钟霞向原告邮储银行申请借款，被告刘毅作为被告胡钟霞的配偶在《借款申请表》后签字确认。同日，被告希飞公司向原告出具《企业保证函》，承诺被告希飞公司为被告胡钟霞向原告申请的授信贷款2900000元提供连带保证责任，保证范围包括本息、违约金及其他费用，保证期间为债务履行期限届满后两年止。2014年9月23日，被告胡钟霞与原告邮储银行签订《个人额度借款合同》（编号5199989Q214093647820），约定：1、原告向被告授信2900000元，被告胡钟霞可以在额度支用期内循环使用上述额度，额度存续期最长为120月，额度内单笔借款最长期限为60月，被告胡钟霞每次提款的借款期限自原告将贷款发放至被告放款账户其至约定还款日，以借据为准，利率以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准；2、对未按合同约定日期偿还的贷款本金，原告有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和合同约定结息方式计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率和约定结息方式计收复利，罚息利率按照约定利率基础上加收50%确定；3、被告发生违约的，原告有权要求被告支付合同金额5%的违约金，可以法律手段追偿贷款，并要求被告承担原告因实现债权而发生的各项费用（包括但不限于律师费等）。2014年9月23日，被告胡钟霞、刘毅与原告签订《个人最高额抵押合同》，约定被告以其共有的位于武侯区丽都路1号附333号3栋2单元1楼102号房屋为前述合同项下贷款提供抵押担保，双方于2014年9月25日办理了抵押登记。2014年9月26日，被告胡钟霞签署《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，内容为还款方式为按月（季）付息，到期一次性还本，贷款利率为年利率，固定利率为7.8%，借款期限12个月，支用金额2900000元。同日，原告向被告发放了贷款2900000元。前述款项借款期限届满后，被告胡钟霞未能按约定归还本息，截止2016年8月5日，被告胡钟霞尚欠贷款本金为2900000元，利息、罚息、复利为305170.85元。2016年7月28日，原告与案外人北京康达（成都）律师事务所签订《委托代理合同》，双方约定由案外人代理原告与被告胡钟霞、刘毅、希飞公司金融借款合同纠纷一案诉讼事宜，约定的代理费用为138838.6元，同日，案外人北京康达（成都）律师事务所向原告出具了前述金额的律师费发票。
以上事实有原告农业银行提供的《个人额度借款合同》、《借款申请表》、《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》、《结婚证》复印件、《个人贷款借据》、《个人贷款放款单》、《贷款余额明细》、《个人最高额抵押合同》、《保证函》、《房屋他项权证》复印件、《房屋信息摘要》、《委托代理合同》、《四川增值税普通发票》、《个贷凭证基础信息》、《还款明细》等证据和原告陈述在案佐证，本院查证属实，足以认定。
本院认为，原告邮储银行与被告胡钟霞之间签订的《个人额度借款合同》主体适格、内容合法、意思表示真实，原告与被告胡钟霞之间成立金融借款合同关系，双方均应按照合同约定依法履行各自义务。被告刘毅作为被告胡钟霞的配偶、对于前述发生在夫妻关系存续期间的债务应当承担共同责任。原告已经按照合同约定向被告胡钟霞支付了贷款2900000元，被告胡钟霞在借款期限届满后未能按约定归还贷款本息，被告胡钟霞应当承担归还借款本息责任及其他合同约定的违约责任。依据庭审查明事实，被告胡钟霞、刘毅应当向原告邮储银行归还借款本金2900000元及利息、罚息、复利305170.85元，并支付前述款项自2016年8月6日起至本息全部清偿之日止按双方签订的《个人额度借款合同》约定标准计算的罚息、复利。
对于原告邮储银行主张按照合同约定被告胡钟霞、刘毅应当向原告支付律师费138838.6元的请求，本院认为，律师费属于原告与被告胡钟霞之间的借款合同所约定违约责任中应当承担的费用，应当作为原告的实际损失予以支持，考虑到律师代理本案的工作难度和通常的律师收费水平，本院支持原告律师费100000元。
被告胡钟霞、刘毅与原告签订《个人最高额抵押合同》、原告与被告胡钟霞、刘毅成立抵押合同关系，被告胡钟霞、刘毅以其所有的位于武侯区丽都路1号附333号3栋2单元1楼102号房屋为本合同项下借款提供抵押担保并已经办理了抵押登记，原告邮储银行的抵押权成立并生效，前述被告在本案中应当承担的违约责任均属于抵押担保责任范围，原告有权就被告胡钟霞、刘毅承担的支付责任对被告胡钟霞、刘毅所有的前述抵押物拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。被告希飞公司出具了《保证函》，原告与被告希飞公司成立连带责任保证合同关系，本案被告胡钟霞承担的责任属于保证合同范围，被告希飞公司应当对被告胡钟霞承担的支付义务承担连带责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国婚姻法》第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告胡钟霞、刘毅在本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市高新区支行偿还借款本金2900000元及利息、罚息、复利305170.85元（截止2016年8月5日），及前述款项自2016年8月6日起至实际付清之日止按照原告与被告胡钟霞签订的《个人额度借款合同》约定的标准计算的罚息、复利；
二、被告胡钟霞、刘毅在本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市高新区支行支付律师费100000元；
三、被告成都希飞商贸有限公司对被告胡钟霞的前述一、二项支付义务承担连带责任；
四、原告在前述一、二项支付金额范围内对被告胡钟霞、刘毅所有的位于武侯区丽都路1号附333号3栋2单元1楼102号的房屋依法拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市高新区支行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费31545元、保全费5000元、公告费300元，由被告胡钟霞、刘毅负担（此款原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市高新区支行已预交，被告胡钟霞、刘毅在履行上述给付义务时一并向原告支付此款）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 何 进
人民陪审员 吴晓琼
人民陪审员 王满奎
二〇一六年九月二十九日
书 记 员 杨 佳