贵州省贵定县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔2723民初1220号
原告:贵定县农村信用合作联社，统一社会信用代码91522723MA6DJQPC19,住所地：贵州省黔南布依族苗族自治州贵定县金南大道7号。
法定代表人：封光荣，该社理事长。
委托诉讼代理人：蔡浩，该社职工。
委托诉讼代理人：冉光，该社职工。
被告：贵定通达纸业有限公司，住所地：贵定县城关镇东门桥头。
法定代表人：孟浩栋，亦系本案被告。
被告：孟浩栋，男，1982年11月6日生，汉族，河南省新密市人，住贵州省贵定县，
被告：孟黎明，男，1987年3月24日生，汉族，河南省新密市人，住贵州省贵定县，
原告贵定县农村信用合作联社与被告贵定通达纸业有限公司（下称通达纸业公司）、孟浩栋、孟黎明借款合同纠纷一案，本院于2017年10月11日受理后，依法适用普通程序于2017年11月13日公开开庭进行了审理，原告贵定县农村信用合作联社的特别授权委托代理人蔡浩、冉光，被告通达纸业公司、孟浩栋、孟黎明到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告贵定县农村信用合作联社向本院起诉提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告偿还借款本金992734.26元，并支付利息66589.6元，本息合计1059323.86元。利息计算起息日期为2017年5月17日至2017年10月8日。利息计算按照月利率9.3163‰，逾期利率按月利率13.9744‰，直至按照约定计算至欠款全部偿清时止；2、判令被告孟浩栋、孟黎明承担连带清偿责任；3、判令贵定县农村信用合作联社对位于贵定县宝山街道办事处宝花村共计3850㎡工业用地使用权及公司股权享有优先受偿权。4、本案诉讼费用由被告共同承担。事实和理由：2015年5月19日，原告与被告签订《流动资金借款合同》，合同约定，原告向被告在三年内贷款250万元，单笔贷款以借款借据和支付凭证为准。2016年5月19日，被告向原告借款人民币100万元整，借款用于企业经营流动资金，借款期限为12个月，自2016年5月19日始至2017年5月18日止，利息按照月利率9.3163‰的标准计收。合同签订后，原告按约定向被告发放了贷款，被告却未按约定如期还款，被告拒绝还款的行为侵害了原告的合法权益，原告根据法律规定诉至法院，请求法院依法判决。
被告通达纸业公司辩称，原告陈述的属实，原告的诉请被告没有意见，土地快要被征用，土地征用后所得的款项，被告将及时用于归还给原告贷款。
被告孟浩栋与被告通达纸业公司的答辩意见一致。
被告孟黎明与被告孟浩栋的答辩意见一致。
根据原、被告的陈述及原告提供的证据，本院查明以下事实：被告孟浩栋与被告孟黎明系被告通达纸业公司股东，被告孟浩栋担任法定代表人。2015年5月22日，原告（甲方）与被告通达纸业公司（乙方）签订《流动资金借款合同》（编号：（贵）农信社（2015）年企流贷字011号），约定甲方向乙方借款人民币250万元用于经营流动资金，借款期限从2015年5月22日至2018年5月21日，借款期限内月利率9.35‰，逾期罚息利率在月利率9.35‰的水平上加收50%的罚息。同日，被告通达纸业公司（甲方）与原告（乙方）签订《最高额抵押合同》，约定：甲方愿意为乙方与贵定通达纸业有限公司所形成的一系列债权提供最高额抵押担保；甲方自愿为债务人自2015年5月22日起至2018年5月21日期间，在乙方办理约定的各类业务，实际形成的债权的最高余额人民币60万元提供抵押担保；抵押物系通达纸业公司位于贵定县××街道办事处××3850㎡的国有工业用地；抵押范围为人民币60万元及利息、违约金、赔偿金等。同日，被告孟浩栋（出质人）、孟黎明（出质人）与原告（质权人）签订《最高额质押合同》，约定：合同的主合同系债务人通达纸业公司与质权人自2015年5月22日起至2018年5月21日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务合同；担保债权最高本金为人民币150万元；质物系孟浩栋、孟黎明分别持有的通达纸业公司350万、50万股权。合同签订后，双方按合同约定办理了抵押登记及出质登记手续，他项权证分别为贵土他项〔2015〕第14号、（贵）股质登记设字〔2015〕第08号。2016年5月19日，原告与被告通达纸业公司签订《流动资金借款合同》（编号：（贵）农信社（2015）年企流贷字011-3号），约定被告通达纸业公司发放100万元贷款。约定的利率为9.3163‰。贷款期限从2016年5月19日至2017年5月18日。同日，被告通达纸业、孟浩栋、孟黎明分别于原告签订《无限连带保证担保承诺书》，约定三被告对上述100万元贷款承担无限连带保证责任。原告遂向被告通达纸业发放贷款100万元。嗣后，被告通达纸业公司按约定向原告支付利息至2017年5月17日后未再支付，借款本金尚余992734.26元，原告遂向本院起诉提出如前诉请。
另查明，被告孟浩栋使用两个公民身份号，（,410182198209290356）与原告办理相关手续，孟浩栋于2015年11月30日至河南省新密市公安局新华路派出所办理户口注销手续，将之前使用的公民身份号410182198209290356予以注销。庭审中，被告通达纸业公司、孟浩栋、孟黎明承认原告全部诉讼请求，请求法庭主持双方调解，但原告坚持不同意调解，双方未能达成一致意见。另查明，被告通达纸业公司于2016年6月16日向原告借款人民币100万元，至今，尚未归还。
本院认为：本案中的《最高额抵押合同》、《最高额质押合同》、《流动资金借款合同》均系当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同，各方当事人均应恪守履行。原告按约定向被告通达纸业公司发放贷款，被告通达纸业公司亦应按约定支付利息及偿还借款本金，但其支付利息至2017年5月17日后未再支付，借款期限届满后亦只偿还部分借款本金，现原告诉请被告通达纸业公司偿还借款本金992734.26万元及支付利息，符合双方约定，本院依法予以支持。关于利息的支付，双方约定借款期限内月利率9.3163‰，逾期的罚息利率在月利率9.3163‰的水平上加收50%的罚息，即逾期月利率13.9744‰，此约定未违反法律规定，原告诉请按此标准支付利息，本院依法予以支持，故被告通达纸业公司应从2017年5月17日起按月利率9.3163‰支付利息至2017年5月18日，从2017年5月19日起按月利率13.9744‰支付利息至本判决确定的履行期限届满之日止。
被告通达纸业公司虽然与原告签订了《最高额抵押合同》，约定将被告通达纸业公司位于贵定县××街道办事处××3850㎡的国有工业用地为通达纸业公司向原告借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，但双方约定该抵押担保是为通达纸业公司从2015年5月22日至2018年5月21日期间，通达纸业公司向原告申请循环借款，实际形成的债权的最高余额人民币60万元及利息、违约金、赔偿金等提供抵押担保，而被告通达纸业在2016年6月16日又向原告借款人民币100万元，至今尚未能归还，故被告通达纸业公司提供的国有土地使用权抵押担保，是对自己在2015年5月22日至2018年5月21日期间向原告借款总额1992734.26元中的本金60万元及产生的利息等相关费用提供最高额抵押担保，为此，原告主张在最高抵押限额内对被告通达纸业公司提供的国有土地抵押权享有优先受偿权，本院依法予以支持；被告孟浩栋、孟黎明与原告签订《最高额质押合同》后，将孟浩栋、孟黎明分别持有的通达纸业公司350万股、50万股股权办理了质押登记手续，质权自办理出质登记时依法设立，根据《中华人民共和国物权法》第二百一十九条第二款“为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现质权的情形，质权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”的规定，原告对被告孟浩栋、孟黎明提供的股权依法享有优先受偿权；且被告孟浩栋、孟黎明在借款当日签订了《无限连带保证担保承诺书》，自愿对本案全部债务承担连带保证责任，原告请求二被告承担连带担保责任，符合法律规定，本院依法亦予以支持。在本案的担保方式中，既有被告通达纸业公司提供的最高额抵押担保，也有被告孟浩栋、孟黎明提供的股权质押担保和人的保证，且双方未约定承担担保责任的先后顺序，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，现原告主张被告偿还借款及本金，应当先对被告通达纸业公司提供的国有土地使用优先实现担保物权，再对被告孟浩栋、孟黎明出质的股权享有优先受偿权并要求保证人承担连带保证责任。但股权优先受偿及保证人的保证责任范围应以实现担保物权后的剩余债务为限。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六、第一百八十七条、第二百零三条第一款、第二百一十九条第一款、第二百二十二条、第二百二十六第一款之规定，判决如下：
一、被告贵定县通达纸业有限公司于本判决生效后三十日内归还原告贵定县农村信用合作联社借款本金九十九万二千七百三十四元二角六分（￥992734.26），并从2017年5月17日起按月利率9.3163‰支付利息至2017年5月18日，从2017年5月19日起按月利率13.9744‰支付利息至本判决确定的履行期限届满之日止；
二、拍卖、变卖被告贵定县通达纸业有限公司位于贵定县××街道办事处××3850㎡的国有工业用地使用权，实现其在2015年5月22日至2018年5月21日期间向原告借款总额一百九十九万二千七百三十四元二角六分中的本金六十万元及产生的利息等相关费用担保物权；
三、原告贵定县农村信用合作联社在实现上述担保物权后的剩余债务，对被告孟浩栋、孟黎明分别出质的被告贵定县通达纸业有限公司三百五十万股、五十万股股权享有优先受偿权；
四、被告孟浩栋、孟黎明对原告贵定县农村信用合作联社实现上述抵押担保物权后的剩余债务承担连带保证责任。
如果义务人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14334元，保全费5000元，共计19334元，由被告贵定县通达纸业有限公司、孟浩栋、孟黎明共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院。
逾期，本判决则发生法律效力，权利方可在判决确定的履行期间最后一日起二年内申请执行。
审判长 庭容舫
审判员 杨先茂
审判员 马灯会
二〇一七年十二月十二日
书记员 韦云双