四川省青神县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1425民初22号
原告杨洪光。
原告李翠均。
二原告共同委托代理人杨尚东，四川江洋律师事务所律师。
二原告共同委托代理人龚学明，四川江洋律师事务所律师。
被告杨兴明。
委托代理人宋俊霞（系被告杨兴明之妻），女。
委托代理人余建军，四川中民律师事务所律师。
原告杨洪光、李翠均与被告杨兴明返还房屋拆迁安置补偿款纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告杨洪光及二原告共同委托代理人杨尚东、龚学明，被告杨兴明及其委托代理人宋俊霞、余建军到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告杨洪光、李翠均均诉称：被告未经二原告同意，与青神县黑龙镇压人民政府签订征地拆迁安置协议书，擅自处置了二原告的房屋，并领取了相应的拆迁补偿款。现请求法院判令被告返还该拆迁安置补偿款108431元，并将原告杨洪光享有的45㎡安置房折价150000元，由被告付给原告杨洪光。
被告杨兴明辩称：诉争的房屋前身是二原告修建的，在1989年春节前分家时，二原告已对该房屋进行了处置，即：由二原告给杨兴成（案外人）现金1000元作为补贴后，该住房分给被告，并由二原告与被告共同居住在该房内。在1993年颁发宅基地集体土地使用权证时，该房屋占用土地的使用权亦登记在被告名下，2009年重新办证时，亦登记权利人为被告，同时增加了共有人。在该房屋分给被告后，一直由被告修缮和配建。在拆迁补偿时，原告已领取使用了安置过渡费7200元，且根据拆迁补偿、安置协议，拆迁安置办已扣划了被告含拆迁补偿款在内的费用共计18万余元。若原告享有拆迁补偿款份额，应按入户调查和安置补偿协议书中的5人计算分配，同时应扣除已领取的安置过渡费和已扣交的安置房补偿款及附属款项。原告享有的安置房由原告居住，不同意折价购买或补偿。
经审理查明：原告杨洪光、李翠均系夫妻关系，与被告杨兴明分别系父子、母子关系。2013年，青神县工业开发区机械产业基地二期（以下简称：机械产业基地二期）建设启动，涉及该区域内的乡、村、镇集体土地的征收和农户房屋的拆迁、安置。原、被告所在村镇处于该区域范围内。2013年11月25日，被告杨兴明以户主身份在房屋拆迁入户调查登记表中签字确认现有家庭人口为杨兴明、宋俊霞、杨川、杨洪光、李翠均5人，房屋建筑面积为202.38㎡等基本情况。2013年12月10日，机械产业基地二期征地拆迁安置指挥部下发征地拆迁安置补偿实施细则，对土地征收、青苗和土地附着物补偿、拆迁补偿、安置等进行了细化。被告于2013年12月13日与黑龙镇人民政府签订了《黑龙镇高墩村组涉及建筑物、构建物及地上附着（属）物拆迁补偿协议书》，进一步明确拆迁面积和人口。机械产业基地二期即对户主杨兴明拆迁安置户涉及建筑物、构筑物、地面附着属物的拆迁补偿作出确认书，该确认书载明：1、建筑物拆迁补偿76904.4元，2、构筑物、地面附属物补偿2660元，3、按时签订协议奖励费2500元（即：每人500元），4、按时拆迁奖励费5000元（即：每人1000元），5、以户为单位提前拆迁奖励费14169.9元，6、安置过渡补助费7200元（即：每人1440元）。前述拆迁补偿款除安置过渡补助费7200元由原告杨洪光领取使用外，其余款项均由被告杨兴明领取使用。2015年，杨兴成（案外人）和被告杨兴明以被安置人身份与青神县黑龙镇人民政府签订机械产业基地二期征地拆迁安置协议书，该协议书载明：安置人口为1+5人，安置住房1+2套，即：城市之星2号楼1单元16层2号、设计建筑面积为90.73㎡，城市之星2号楼1单元4层2号、设计建筑面积为90.73㎡，城市之星2号楼1单元15层4号、设计建筑面积为119.73㎡；并安置商业用房1间（转让2人门市房指标，按3人指标安置），设计建筑面积为46.04㎡；根据已签订的拆迁安置协议书，住房每户享有安置30㎡/人的免费面积，15㎡/人的面积按成本价800元/㎡购买，其余超面积按市场价3000元/㎡购买；商业用房每户享有无偿安置10㎡/人的面积，5㎡/人的面积按成本价1500元/㎡购买，其余超面积按市场价6000元/㎡购买。该拆迁安置协议书对付款、交房、违约等亦进行了约定。现城市之星安置房未实际交付原、被告使用。原、被告双方因拆迁补偿费归属问题协商未果，致原告起诉来院。
另查明：1、杨兴成（案外人）与被告杨兴明系同胞兄弟，二人与机械产业基地二期就拆迁安置进行了预结算，对安置房中应支付的费用已在拆迁补偿款中进行了扣除。
2、除二原告于60年代原修建的排立房屋外，原、被告均未重新修建过房屋，该排立房屋的宅基地集体土地使用权证于1993年10月登记在被告杨兴明名下时，杨兴明已与宋俊霞结婚，并与二原告一起，共同生活居住在该房屋内，此宅基地集体土地使用权证载明：用地面积和建筑面积均为151.8㎡，用途为住宅，并标明四至界线，附有宗地图。2009年灾后重新登记时，权利人为杨兴明的土地使用权证为：青集用（2009）第02111号，使用权面积为151.8㎡，批准拔用农村宅基地151.8㎡，其他集体建设用地72.2㎡，共有人为杨兴明、宋俊霞、杨川。登记权利人为杨洪光的土地使用权证为：青集用（2009）第02112号，使用权面积为151.8㎡，批准拔用农村宅基地151.8㎡，其他集体建设用地37.2㎡，共有人为杨洪光、李翠均。两本土地使用权证登记时间均为2009年11月14日。现诉争房屋已被拆除，拆除前一直由被告修缮，并由二原告和被告共同使用。2011年6月15日，户口登记薄登记户主为杨兴明，家庭成员包含杨兴明、宋俊霞、杨川、杨洪光、李翠均5人。另：案外人杨兴成修建的楼房宅基地集体土地使用权证于1993年登记在郭群英名下，载明：用地面积105.2㎡和建筑占地面积95.2㎡，用途为住宅，并标明四至界线，附有宗地图；后一直未重新登记和补办证。
3、原、被告达成的赡养协议中未涉及原告杨洪光享有的安置房相关内容；双方亦未提交对拆迁安置房屋的产权进行过约定的证明。
4、分配安置房时，按每人扣除购买安置房土地款2100元后享有30㎡的免费安置房，并享有按成本价（800元/㎡）购买15㎡的安置房，故按每人分配安置房45㎡计，该笔费用为每人14100元（800元/㎡×15㎡+2100元），并已由安置办在拆迁补偿款中扣划。
5、机械产业基地二期征地拆迁安置补偿实施细则中，对建筑物、构建物的补偿依据为：集体土地使用权证、房屋产权证或修建时批准的手续。按人口补偿的拆迁费有：安置过渡费7200元（每人1440元）；按时签订拆迁协议的，每人奖励500元；按时拆迁的每人奖励1000元；共计人均奖励2940元。
6、原、被告均认可双方系于1989年春节前分家。
上述事实，有原、被告的身份证复印件，房屋拆迁入户调查登记表（户口登记薄及身份证复印件），黑龙镇高墩村组涉及建筑物、构建物及地上附着（属）物拆迁补偿协议书，机械产业基地二期征地拆迁安置协议书、拆迁补偿确认书、拆迁安置预结算书、土地使用权证、赡养协议书及原、被告的陈述等证据可证。
本院认为：二原告虽于60年代修建了排立房屋，且原、被告均未重新修建过房屋，但在原、被告均认可双方系于1989年春节前分家的情况下，该排立房屋的宅基地集体土地使用权证已于1993年10月登记在了被告杨兴明名下，并一直由杨兴明进行房屋修缮，加之1993年10月进行宅基地集体土地使用权登记时，杨兴明已与宋俊霞结婚，并与二原告一起，共同生活居住在该房屋内，故根据上述查明的事实，足以证明被告杨兴明系该排立房屋的所有权人之一，本院对此予以确认。因原、被告在该排立房屋中享有的份额不明确，且原、被告之间系父母与儿子的家庭关系，故该排立房屋依法应属家庭共同共有。该排立房屋被拆迁后，对拆迁补偿款的分配，除考虑权利人对财产的贡献大小外，还应结合财产来源、居住状况等一并予以考虑。故考虑二原告在该房屋来源、贡献、修建和居住等方面的实际情况，可酌情分得补偿总额的50%为宜，即：二原告应分得的建筑物、构建物、地面附属物补偿款及以户为单位提前拆迁奖励费等款项为46865.5元[（76904.4元+2660元+14166.6元）×50%]，另：二原告应分得按人口补偿款为5880元[（500元/人+1000元/人+1440元/人）×2人]，故二原告共计应分得52745.5元（46865.5元+5880元）。该补偿款中应减去安置办已扣除的，应付安置房款和原告已使用的部分，即：应减去购买安置房土地款及15㎡安置房的成本价计28200元（14100元/人×2人），原告已使用的安置过渡费7200元亦应扣除，共计应减去35400元。综上，二原告实际应分得的拆迁补偿款为：17345.5元（52745.5元-35400元）。原告杨洪光主张由被告给付安置房折价补偿款150000元的主张，被告不同意，原告亦未提交证据证明双方之间有此约定，故对原告的该项主张，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国物权法》第九十三条、第九十九条、第一百零三条，《最高人民法院关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》第90条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、在本判决书生效之日起十五日内，由被告杨兴明返还给原告杨洪光、李翠均拆迁补偿款17345.5元；
二、驳回原告杨洪光、李翠均的其他诉讼请求。
案件受理费2588元，由二原告负担1588元，被告负担1000元（该1000元已由原告垫付，由被告在本判决生效时即直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。
审 判 长 周树怀
人民陪审员 林发军
人民陪审员 吴志儒
二〇一六年八月二十四日
书 记 员 阮枭枭