浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2009）甬慈商初字第3165号
原告：范××。
被告：奕甲。
被告：奕乙。
原告范××为与被告奕甲、奕乙民间借贷纠纷一案，于2
009年8月11日向本院起诉。本院于同日受理后，依法由审判员
卢静芬适用简易程序审理，于同年9月22日公开开庭进行了审
理，并当庭宣告判决。原告范××、被告奕乙到庭参加诉讼，
被告奕甲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告范××起诉称：被告奕甲因经营需要于2007年7月6
日向原告借款33万元整，借款期限为两年即到2009年7月29日
止，双方约定借款利率为壹分壹厘壹毫伍，每月支付利息3680
元，到期一次性归还本金及未清的利息。被告奕乙将座落在崇
寿镇健民村的一幢房地产为被告奕甲的借款提供担保，并办理
了抵押公证。但从2007年10月29日至今被告奕甲一直没有付息
，现借款期限已到，原告多次催讨无果。现请求：1.判令被告
奕甲立即归还借款33万元整，并支付自2007年10月29日起按月
利率1.115%计算利息至实际清偿日止（暂计到2009年8月29日
欠利息为84640.00元）；2.判令被告奕乙对被告奕甲的还款义
务在抵押担保的房地产范围内承担清偿还款责任；3.本案诉讼
费由两被告承担。被告奕乙对原告诉称事实除借款时间为2007年7月29日并
非2007年7月6日外，其余无异议。
被告奕甲未作答辩。
原告为证明自己的诉讼主张成立，向本院提供了如下证
据：
1.借条一份，证明被告奕甲向原告借款330000元以及双
方对借款期限及利率等作了约定的事实，原告认为被告奕甲在
借条上书写的利率“1.15分”实为“1.115分”；
2.民间借贷抵押合同及公证书一份，证明被告奕乙自愿
以其自己所有的房地产为被告奕甲向原告借款提供抵押担保，
三方签订了民间借贷抵押合同并进行了公证的事实；
3.崇寿镇健民村村委会证明一份，证明被告奕乙之妻已
亡故，现一直未婚的事实；
4.慈房某某镇他字第4-
2995号他项权证一份，证明原告与被告奕乙已办理了抵押登记
手续的事实。
经庭审质证，被告奕乙对原告提供的证据1-4均无异议。
经审查，原告提供的证据1-
4具有真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院予以认定
。
根据认定的证据及原告与被告奕乙的陈述，本院认定本
案事实如下：
2007年7月6日，原告与被告奕甲、奕乙签订民间借贷抵
押合同一份，约定被告奕甲因经营需要欲向原告借款33万元，借期从2007年7月6日起至2009年7月29日，实际借款起始日期
以权利人提供借款日为准；借款月利率为11.15‰（即月息1.1
15分），每月支付利息一次计3680元；还款方式为到期一次性
归还本金及未清利息；被告奕乙自愿以自己所有的座落在崇寿
镇健民村的房产证号为慈房权证2005字第××号、土地使用
权证号为慈国用（2××5）第200010号的房地产为被告奕甲向原
告借款提供抵押担保。同日，对该民间借贷抵押合同进行了公
证。同月9日，原告与被告奕乙办理了抵押登记手续。同月29
日，被告奕甲向原告借款33万元，并出具了借条一份，约定借
期两年，到时一次性还本，利息为1.115分（注：被告奕甲在
借条上对利息误写为1.15分）。被告奕甲自2007年10月29日起
未支付原告付息，现借款期限也已到期，被告奕甲也未偿还原
告借款本金。原告多次催讨无果，致纠纷。
本院认为：原告与被告奕乙、奕甲之间设立的民间借贷
抵押合同依法成立，合法有效。原告提供借款给被告奕甲，被
告奕甲理应按约支付原告利息并按期归还原告借款本金。被告
奕乙为被告奕甲向原告借款提供抵押担保，若被告奕甲不能即
时清偿上述款项，则依法处置被告奕乙提供的抵押物，所得价
款由原告优先受偿。原告的诉讼请求合法，本院予以支持。据
此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条，《中
华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百
一十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条
之规定，判决如下：
一、被告奕甲于本判决生效之日起十日内归还原告范××借款330000元；
二、被告奕甲于本判决生效之日起十日内支付原告范×
×自2007年10月29日起至本判决确定的履行日止、以借款本金
330000元为基数、按月利率1.115%计算的利息；
三、若被告奕甲未能即时偿付上述第一、二项确定的款
项，则依法处置被告奕乙提供的慈房某某镇他字第4-
2995号他项权证项下的抵押物，所得价款由原告优先受偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍
支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取计3760元，由两被告负担，于本判
决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理
费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法
院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款
人为宁波市财政局预算外资金，帐号：81×××01，
开户银行：中国银行宁波市分行。如邮政汇款，收款人为宁波
市中级人民法院立案室。汇款一律注明原审案号。逾期不交，
作自动放弃上诉处理。
审 判 员 卢静芬
二〇〇九年九月二十二日
代书记员 陈 瑜
附：本判决适用法律条款
《中华人民共和国民事诉讼法》相关条文：
第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的
，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》相关条文
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的
，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的
和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对
支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一
条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款
时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付
，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规
定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款
人在合理期限内返还。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借
款时生效。
《中华人民共和国担保法》相关条文
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转
移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担
保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产
折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，
提供担保的财产为抵押物。
第四十六条
抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实
现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
另附：执行条款
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效
的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算
；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一
日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日
起计算。
第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债
务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间
履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定
（试行）》第18条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；
（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承
人、权利承受人；
（3）申请执行人在法定期限内提出申请；
（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被
执行人明确；
（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；
（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合
上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之
一的，应当在七日内裁定不予受理。