荆州市沙市区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂沙市民初字第01324号
原告：中国化学工程第十六建设有限公司，住所地：湖北省宜昌市西陵区土城路4号。
法定代表人：李计划，该公司董事长。
委托代理人：凌兰，湖北三鼎律师事务所律师.
被告：湖北金九龙化工有限公司。住所地：湖北省荆州市沙市区长江路*号。
法定代表人：雷光龙，该公司董事长。
委托代理人：王万斌，男，1960年4月22日出生，汉族，住湖北省荆州市荆州区，系该公司员工。
委托代理人：王婷婷，女，1979年11月20日出生，汉族，住荆州市沙市区。系该公司员工。
原告中国化学工程第十六建设有限公司（以下简称：十六建公司）诉被告湖北金九龙化工有限公司（以下简称：金九龙公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，在法定期限内向被告送达了诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等法律文书，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告十六建公司的委托代理人凌兰，被告十六建公司的委托代理人王万斌、王婷婷到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告十六建公司诉称：2013年4月22日，原告与被告签订了《湖北金九龙化工有限公司储罐区扩改项目建筑安装工程合同》（以下简称：安装合同），约定原告为被告建筑安装储罐区扩改项目，工期为75天，质量标准为合格，合同价款暂定1000万元。该安装合同第三部分专用条款第十六条“工程款（进度款）支付”约定，“发包人（即被告）在每批钢材进场后二十天内付到场所有的钢材款，其他工程款按每月已完成工程量的70﹪（扣除已付的钢材款）在每月初支付进度款，工程竣工验收合格、办理工程结算15日内付至工程结算价格的95﹪，留5﹪质保金质保期满一年后15日内一次付清”……。原告进场开工后，严格按安装合同要求组织施工，但被告一开始即未按安装合同约定支付材料款，尔后亦未按约定支付工程进度款，原告多次追索材料款、工程进度款未果，造成窝工、工程延期等重大损失。针对被告延期付款的违约行为，原告本可以当即解除合同，停止建设，但为了顾全大局，避免被告因停建造成重大损失，原告克服重重困难，多方努力筹集资金，保质完成了被告主体工程（已完成工程量占设计及追加的95﹪以上）。据原告结算，截止起诉时，原告已完成工程量计价18046159.07元，被告依约应支付材料款和工程进度款13708469.38元（材料款全付，进度款按扣除材料款70﹪工程款算），但被告仅付款8070751.56元，欠付5637717.82元。2013年9月，被告主体工程基本完成后，原告自检后即多次要求被告对已完成工程进行验收并结算，但被告总是以各种理由推诿。进入2014年后，特别是2015年上半年，原告负责人通过电话、短信、派人、去函等所能用的合法方式与被告方面联系，试图通过协商方式解决问题，被告负责人也曾表示可以协商解决，但每一次准备协商进展到确定协商的具体时间、具体地点时，便被被告以“协商时间不好具体确定”、“很忙、没时间”、“在外出差”、“找不到专业人员”、“先完成全部工程再谈协商”等各种理由而终止，以致后来被告联系人不接电话，不回短信、不收原告快递，关闭了所有协商解决问题的渠道。为此，起诉至法院，请求：1、解除原、被告之间签订的《湖北金九龙化工有限公司储罐区扩改项目建筑安装工程合同》。2、判令被告立即支付已建工程余款9975407.51元，并确认原告对原告所建设工程折价或拍卖的价款有优先受偿权。3、由被告承担本案诉讼费。
原告十六建公司为支持其诉讼主张，依法向本院提交了以下证据：
1、建筑安装工程合同。证明原、被告之间工程发承包关系。
2、土建施工图设计。证明工程土建部分设计。
3、自控施工图设计。证明工程自控部分设计。
4、电气施工图设计。证明工程电气部分设计。
5、给排水施工图设计。证明工程给排水部分设计。
6、设备施工图设计。证明工程设备部分设计。
7、工艺施工图设计。证明工程工艺部分设计。
8、签证联系单。证明工程设计、施工变更依据。
9、工程交工技术综合文件。证明工程施工、技术、验收等情况。
10、建筑施工交工技术文件。证明建施工、技术验收等。
11、设备安装交工技术文件。证明设备安装技术、验收等。
12、材料、设备质量技术文件。证明材料、设备安装合格。
13、工程结算编制书。证明原告已完工程量及造价。
14、邮件统计表。证明原告通过邮件催要工程款。
15、文件签收表。证明被告签收部分文件。
被告金九龙公司质证认为，证据1没有异议。证据2有异议，原告以我公司提供的施工图作为竣工图，不符合规定。证据2、3、4、5、6、7以我公司提供的施工蓝图为准。证据8按照合同约定由何宝春签字并加盖湖北金九龙公司的工程专用章才认可，对没有盖章的签证联系单不予认可。证据9中开工报告载明开工时间是3月11日，证据9、10、11、12是原告按照施工图纸施工的记录，没有向我们提交过，对这些证据不予质证。证据13是原告单方面编制的结算书，应该有第三方对工程量、工程造价进行结算，工程量还没有完成，需要在工程量完工后，由权威部门结算。证据14是原告单方面邮寄的，没有我公司签收及认可，不能达到原告的证明目的。证据15有异议，是复印件，时间顺序是颠倒的，不具有证明力。
被告金九龙公司辩称：不同意解除与十六化建公司的安装合同。我公司已经支付了800多万元，原告超出了合同的既定价格，我公司不能接受。要求继续履行合同。十六化建不享有工程价款的优先受偿权。被答辩人没有按照合同签订后75工作日竣工，给答辩人造成了经济损失，答辩人保留追偿的权利。请求人民法院驳回原告的诉讼请求。
被告金九龙公司为支持其抗辩意见，提交了如下证据：
1、营业执照复印件、组织机构代码证复印件、身份证复印件。证明答辩人基本信息，法定代表人基本信息。
2、湖北金九龙化工有限公司储罐区扩改项目建筑安装工程合同。证明答辩人与十六建签订合同时间是2013年4月22日，合同价款暂定1000万元，竣工验收时间和条件质量标准等事实，合同价款是固定价款等事实。
3、关于罐检等问题的函、承诺书、关于安装螺杆泵相关工作的联系函、工程竣工验收报告、关于工程竣工验收报告的回函、园通标准快递单。证明答辩人就十六化建项目存在质量问题，竣工验收问题等与十六化建多次沟通的事实，十六化建承建工程至今没有竣工无法使用的事实。
4、十六化建承建工程初检存在的主要问题。证明十六化建承建的工程存在诸多质量问题。
原告十六建公司质证认为，证据1、2没有异议。证据3真实性没有异议，2014年4月4日发关于安装螺杆泵相关工作的联系函，螺杆泵是被告提供过迟，导致工程时间拖延。证据4消防池漏水是我方给被告发了联系单，被告说不需要打桩。污水池没有加盖。罐子排污阀没有上盲板、罐顶上无避雷针、罐顶上无放空气阀是没有完工，应急水池无盖板、浮顶罐没有按图纸施工未做量油孔是没有完工。罐体油漆脱落生锈是因为工程已经过了2年了，原告对管道进行了试压。
依据本院确认的有效证据及当事人陈述，本院查明以下事实：
2013年4月22日，原告十六建公司与被告金九龙公司签订了《湖北金九龙化工有限公司储罐区扩改项目建筑安装工程合同》（以下简称：安装合同），合同约定由原告十六建公司承包被告金九龙公司进行储罐区扩改项目建筑安装工程，工期自2013年3月11日至2013年5月31日，为75天，质量标准为合格，合同价款暂定1000万元，最终结算以实际完成工程量计算，计量以设计图纸中工程量为准，如发生变更经设计方、发包人现场工程师实地核定后，并报送发包方负责人审批确定工程量。该安装合同第三部分专用条款第六条合同价款与支付“第16.工程款（进度款）支付”约定，“发包人在每批钢材进场后二十天内付到场所有的钢材款，其他工程款按每月已完成工程量的70﹪（扣除已付的钢材款）在每月初支付进度款，工程竣工验收合格、办理工程结算15日内付至工程结算价格的95﹪，留5﹪质保金质保期满一年后15日内一次付清”……。合同签订后，原告十六建公司即按合同约定进场施工。2015年3月23日，原告十六建公司向被告金九龙公司提交工程竣工验收报告，内容为“致湖北金九龙化工有限公司：由我单位承建的湖北金九龙化工储罐扩改工程已按设计图纸和施工合同约定的范围于2014年8月2日施工完毕，工程质量符合合同和设计图纸要求及有关工程质量验收标准，由于贵方没有氮气站，不能投入使用。我方于2014年9月2日书面报告贵方段经理，至今还没有验收，竣工结算报告也已经送交贵方，再次希望贵方收到此竣工验收报告后积极组织人员进行相关验收并及时办理该工程结算。中国化学工程第十六建设有限公司湖北金九龙项目经理部2015年3月23日”被告金九龙公司2015年4月7日回函称“贵公司的储罐扩改工程有很多工程尚未完工，在部分已完工的项目中也出现质量问题，我公司多次催促贵公司项目经理带人尽快完成合同中的收尾工程，贵公司未予以回复。由于贵公司的遗留工程致使我公司至今未完成验收，项目也一直未能投入使用，我公司保留追究损失的权利。对于贵公司来函中所提到的氮气工程影响验收和使用的问题，工程验收是乙方履行合同不可缺少的一部分，在同类工程中安装氮气装置不是项目中必须工程，本公司的氮气装置早已安装调试完成，不存在影响投入使用的说法。希望贵公司收到此函件后能积极安排人员完善未施工完成的项目，对已出现质量问题的工程及时安排人员补救和维修，在完成所有项目施工后，双方尽快安排人员组织现场工程验收。”此后，被告金九龙公司支付了工程款8070751.56元。双方多次就工程质量和工程款事宜进行协商未达成一致，原告十六建公司为此起诉到本院而形成讼争。诉讼中，原告十六建公司申请对湖北金九龙化工有限公司储罐区扩改项目建筑安装工程进行造价鉴定，本院依程序，报请荆州市中级人民法院委托湖北振兴天润项目管理公司进行司法鉴定，湖北振兴天润项目管理公司于2016年5月24日出具湖振造字（2016）第B126号司法鉴定咨询报告，结论为，湖北金九龙化工有限公司储罐区扩改项目建筑安装工程的工程造价为13891079.91元（大写：壹仟叁佰捌拾玖万壹仟零柒拾玖元玖角壹分），其中双方无争议部分工程造价11571330.35元（大写：壹仟壹佰伍拾柒万壹仟叁佰叁拾元叁角伍分），存在争议部分2319752.56元（大写：贰佰叁拾壹万玖仟柒佰伍拾贰元伍角陆分）。存在争议部分是否具有法律效力应以法院最终判决结果为准。
本院认为，原告十六建公司与被告金九龙公司签订的建筑安装工程合同是双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则达成的，是双方真实意思表示，双方之间的建筑安装工程合同关系合法有效，依法应予保护。合同在履行过程中，原告十六建公司因工程款的支付问题提起诉讼，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条规定“发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）未按约定支付工程价款的；（二）提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的；（三）不履行合同约定的协助义务的。”原、被告在安装合同中约定“发包人在每批钢材进场后二十天内付到场所有的钢材款，其他工程款按每月已完成工程量的70﹪（扣除已付的钢材款）在每月初支付进度款，工程竣工验收合格、办理工程结算15日内付至工程结算价格的95﹪，留5﹪质保金质保期满一年后15日内一次付清”，工程竣工后，被告金九龙公司以工程有质量问题为由，有一部分工程款未支付。《中华人民共和国合同法》第二百七十九条规定“建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书，国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。”最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理:(一)建设工程竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”本案中，原告十六建公司依约进行了工程施工，在工程竣工后，原告十六建公司要求被告金九龙公司进行竣工验收，但被告金九龙公司以种种理由拖延验收，故本工程竣工日期应为原告十六建公司提交验收报告之日即2015年3月23日。被告金九龙公司在约定的付款期限内没有履行付款义务，经原告十六建公司催告后，在合理的期限内仍未履行合同，原告十六建公司为此主张解除合同，支付剩余工程款的诉讼请求，本院予以支持。关于工程款的计算问题，应以原、被告双方协商确定的工程造价鉴定机构湖北振兴天润项目管理公司于2016年5月24日出具的湖振造字（2016）第B126号司法鉴定咨询报告为依据，该鉴定报告中双方无争议部分的工程造价11571330.35元，本院予以确认。关于有争议的部分分述如下：
1、电气设备工程总造价167926.23元，被告金九龙抗辩由河北珠峰仪器仪表设备有限公司完成所有电气工程的采购、安装和施工，但其未举证证明其与河北珠峰仪器仪表设备有限公司就电气设备工程所签订的合同及给付工程款等相关事项，对该抗辩意见，本院不予支持。
2、罐体水压试验工程总造价69235.50元，被告金九龙公司抗辩称罐体和管道原告十六建公司均未作水压试验，也没有进行吹扫和清洗，原告十六建公司举证证明其已进行水压试验，吹扫和清洗未计入该工程造价，故被告金九龙公司的该抗辩意见，本院不予支持。
3、签证单工程总造价为423643.06元，被告金九龙公司抗辩称签证单被告公司项目部未盖章，对工程量不予认可。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十九条规定“当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确认。”该签证单上有被告金九龙公司的项目负责人何宝春签字，何宝春在安装合同上以被告金九龙公司的委托代理人名义签订合同，其作为金九龙公司的项目负责人的签字确认行为视为被告金九龙公司的行为，该签证单工程量，本院予以确认。
4、消防水池总造价424986.97元，被告金九龙公司抗辩认为消防水池存在严重的质量问题，但其未提交证据证明，对其抗辩意见，本院不予支持。
5、事故应急池不包含水池盖板造价526931.72元，消防泵房不包含二次装修工程造价92699.28元，储罐区基础土方工程总造价45337.77元，被告金九龙抗辩称事故应急池未施工完毕、消防泵房也未施工完毕，储罐基础部分土方工程及运土是其自己安排处理的，但其均为提交相应的证据予以证明，对其抗辩意见，本院不予支持。
6、罐体楼梯增加工程量的造价191122.86元，在鉴定报告中没有包含，但被告金九龙公司认可，对该增加的工程量造价，本院予以确认。
7、根据13-04-02-01号工程联系单内浮顶油罐底板由6mm变更为12mm,增加钢材用量33.74t,增加工程造价377866.50元，在鉴定报告中没有包含，被告金九龙公司亦表示签证单上未加盖项目专用章，对工程量不予认可。原告十六建公司提交的签证单上有被告金九龙公司的委托代理人何宝春签字确认，对该增加的工程量造价，本院予以确认。
综上，被告金九龙公司应支付原告十六建公司的工程款合计为13891079.91元，被告金九龙公司已支付8070751.56元，还应支付原告十六建公司工程款5820328.35元。原告十六建公司要求确认其对所建工程拍卖或者折价后有优先受偿权。《中华人民共和国合同法》第二百八十六条规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”原告十六建公司的该项请求于法有据，本院予以支持。原告十六建公司主张其为该建设工程进行造价鉴定支付工程造价咨询费150000元应由被告金九龙公司承担，该笔费用系原告十六建公司因被告金九龙公司在合同中违约后为核实损失所实际支出的费用，应由违约方即被告金九龙公司承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百七十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第九条、第十四条、第十九条之规定，判决如下:
一、立即解除原告中国化学工程第十六建设有限公司与被告湖北金九龙化工有限公司于2013年3月5日订立的《湖北金九龙化工有限公司储罐区扩改项目建筑安装工程合同》。
二、被告湖北金九龙化工有限公司于本判决生效后立即给付原告中国化学工程第十六建设有限公司工程款5820328.35元。
三、原告中国化学工程第十六建设有限公司对湖北金九龙化工有限公司储罐区扩改项目建筑安装工程折价或者拍卖的价款有优先受偿权。
四、被告湖北金九龙化工有限公司于本判决生效后立即给付原告中国化学工程第十六建设有限公司垫付的工程造价咨询费150000元。
五、驳回原告中国化学工程第十六建设有限公司的其他诉讼请求。
如未按照本判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费81627元，由被告湖北金九龙化工有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费。收款人：湖北省荆州市中级人民法院，帐号：17×××30，开户行：中国农业银行荆州市长江大学支行，上诉人在上诉期满后7日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 乔志超
审 判 员 李 飞
人民陪审员 吴金珍
二〇一七年四月十二日
书 记 员 王 涛