云南省弥勒市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）弥民二初字第401号
原告戈培积，男，生于1963年4月7日，汉族，农民。
被告弥勒市五山乡牛平村民委员会秧草凹村民小组。
代表人戈元，系该村民小组组长。
原告戈培积诉被告弥勒市五山乡牛平村民委员会秧草凹村民小组农村土地承包合同纠纷一案，本院于2015年4月28日立案受理后，依法由审判员王建生适用简易程序公开开庭进行了审理。原告戈培积，被告弥勒市五山乡牛平村民委员会秧草凹村民小组小组长戈元到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2003年3月25日，我与被告协商一致，由我承包被告所有的位于东风三角地烟站背后的土地两块（面积14亩）用于经营。双方于2003年4月5日签订了一份《土地承包合同》，合同对承包期限、承包费等事项进行了约定并经弥勒县公证处进行了公证。合同签订后，我按约定向被告支付了承包费，由我一直经营管理。2013年12月我在承包的土地上种植三七至今。被告小组长为了将土地转包给其他人获取较大利益，多次找我要求终止合同，我本不同意，后考虑到被告小组长与我是伯侄关系，为支持其工作遂答应了该请求。2014年6月在证人在场的情况下协商达成协议：终止我与被告方签订的土地承包合同；由被告赔偿我违约金16000元和损失80000元，共计96000元。但被告在制作“协议终止合同”时未将赔偿款96000元的内容写入合同，我因疏忽大意，过于相信被告小组长，就在其提交的终止合同上签上字。发现后我即找被告要求将赔偿金96000元写进去，但被告拒绝。我与被告签订的“协议终止合同”属重大误解订立，依法应予撤销。为此，我只有向人民法院提起诉讼，请求法院依法撤销我与被告于2014年6月10日签订的“协议终止合同”；由被告承担本案诉讼费。
被告辩称：原告的诉讼请求无事实和法律依据，不能成立，应予驳回，理由如下：一、双方签订的“协议终止合同”合法有效。我村将集体土地承包给原告管理使用是实，2014年6月10日�双方协商一致，原告自愿终止与我小组签订的土地承包合同，并签订了“协议终止合同”，该合同的内容不违反法律法规的强制性规定，也没有损害第三人的利益，不存在无效或可撤销的法定情形，应当全面履行。二、本案不存在重大误解的情形，原告以重大解为由提出撤销“协议终止合同”的诉讼请求无事实依据。本案中，原告清楚双方协商的标的是终止土地承包合同，不存在任何形式上的标的认识错误，也无从谈起缺乏相关的知识和经验，不构成重大误解。三、原告诉称我方同意赔偿其80000元损失无事实和法律依据。（一）从“协议终止合同”可看出，双方对于达成协议所要履行的权利义务清楚明确，协议上约定双方签订终止协议，需支付原告承包合同上的违约金作为补偿，即以支付承包合同上的违约金16000元补偿给原告。双方签订的“协议终止合同”是双方协商一致解除土地承包合同，而不是对该合同的违反，不存在原告诉称的未将赔偿款写入协议的事实，只能按土地承包合同第五条规定的16000元来履行。（二）我小组在与原告协商订立“协议终止合同”过程中，从未答应赔偿原告80000元损失，按终止合同的约定，终止之前给原告两年的时间对承包的土地上的农作物作出处理，不存在原告受到损失的事实，原告要求赔偿损失80000元的诉求无依据。故原告所诉事实依法不能成立，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
综合原、被告的诉、辩主张，本案争议焦点是：1.原、被告签订的“协议终止合同”是否合法有效；2.原告与被告签订的“协议终止合同”是否存在可撤销的情形；3.被告是否同意过赔偿原告80000元的经济损失；4.原告的诉讼请求是否应予支持。
针对争议焦点，原告为证明其主张的事实并支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据材料：
1.身份证复印件一份，欲证明原告的身份情况。
2.弥勒市公证处的公证书一份，欲证明在原、被告之间签订有合法有效的土地承包合同，合同终止时间为2023年。
3.有改动的协议终止合同和没有改动的协议终止合同各一份，欲证明被告同意赔偿原告80000元赔偿金和16000元违约金。该协议是被告拟订好后并带到地里找原告签名捺印，被告小组长与原告是伯侄关系才相信了他，合同没有写明具体赔偿金额。
4.收据一份，欲证明被告收过戈XX20000元承包预付款。
5.证人戈X1出庭作证的证言，欲证明协议终止合同�定的违约金和赔偿金的金额为96000元。但证人出庭时陈述签订合同前后其不在场，不清楚他们双方如何协商。
6.证人戈X2出庭作证的证言，戈X2证明签订“协议终止合同”前，被告答应支付原告80000元损失，16000元违约金，协商好时其在场。
7.原告当庭提交2015年5月28日晚被告打电话与原告商量的录音一份，欲证明被告说过愿意赔偿原告96000元赔偿款的内容及同意和解的意思表示。
经质证，被告对原告提交的证据1、2、4、5、7无异议，对证据3认为签订过该终止合同是事实，但没有同意过赔偿原告损失80000元。对证据6认为证人证言不符合，与原告是商量过多次，商量时原告提出要求赔偿96000元，但我们没有同意过。
本院认为，被告对原告提交的证据1、2、4、5、7无异议，本院予以采信。对原告提交的证据3，双方签订过该终止合同的事实本院予以采信。对证据6的待证事实，因与证据7相印证，本院予以采信。
被告未向本院提交任何证据材料。
经过庭审举证、质证、认证及原、被告在庭审中的陈述和辩解，本院确认如下法律事实：
2003年4月5日，被告作为发包方，与原告签订了一份土地承包合同，约定：由被告将村民小组集体所有的位于东风三角地烟站背后的土地两块，面积14亩发包给原告经营使用；承包期限二十年，即自2003年3月25日起至2023年3月25日止；承包费每年人民币400元，合计人民币8000元，于合同签订之日一次交清；若一方违约，除赔偿损失外，还应支付对方违约金人民币16000元，并对双方的权利义务进行了相关约定。该合同经弥勒县公证处进行了公证。合同签订后，原告按约向被告交纳了承包费，后原告一直经营管理使用承包土地�2014年6月，被告方以集体修建道路，资金紧缺，需将承包地重新处理为由，向原告提出要求终止双方签订的土地承包合同，并口头承诺赔偿原告违约金人民币16000元及损失费人民币80000元。原告同意后，双方于2014年6月10日签订了一份“协议终止合同”，约定于2016年3月6日终止双方之间签订的土地承包合同，由被告承担违约金和赔偿款，但违约金和赔偿款金额未在“协议终止合同”上载明。原告及被告村民小组组长在该合同上签名捺印。后原告发现未明确赔偿金额后要求被告明确，被告只愿承担违约金人民币16000元，其余不予承担。原告以与被告签订的“协议终止合同”属重大误解订立，要求撤销该合同。
本院认为：原、被告双方在签订土地承包合同后，在履行过程中，被告要求解除双方签订的承包合同，双方签订了“协议终止合同”，但该合同是在以被告支付违约金及赔偿款的条件下原告才同意解除的。被告在其拟定的书面终止合同上只确认承担违约金和赔偿金，具体金额只口头承诺却不写在书面合同上，原告在未认真审核该合同的情况下签了名，显然不是其真实意思表示。从该份合同的内容上看，被告同意承担违约金及赔偿金却无具体金额，也是无法履行且是显失公平的。因此，原告在撤销权期限内向法院提起诉讼要求撤销其与被告于2014年6月10日签订的“协议终止合同”的诉讼请求，本院予以支持。被告辩解不存在赔偿款的事实，与双方的约定不符，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条、第五十六条第二百一十二条之规定，判决如下：
撤销原告�培积与被告弥勒市五山乡牛平村民委员会秧草凹村民小组于2014年6月10日签订的“协议终止合同”。
案件受理费50元，由被告弥勒市五山乡牛平村民委员会秧草凹村民小组承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。
审判员 王建生
二〇一五年九月二十二日
书记员 邵 蓉