河南省郑州高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0191民初7385号
原告:河南农开投资担保股份有限公司，住所地河南省郑州市郑东新区正光路行署国际广场F座6楼，组织机构代码67539511-9。
法定代表人:姬广远，该公司董事长。
委托代理人:许帅，河南三融律师事务所律师。
委托代理人:李小亭，河南三融律师事务所律师。
被告:禹州市梅花农资有限公司，住所地河南省禹州市钧台办事处钧官窑路中段东侧，组织机构代码67945503-5。
法定代表人:高焕枝，该公司执行董事。
委托代理人:刘书齐，该公司员工。
被告:惠振瑶，男，1956年4月23日出生，汉族，住址河南省禹州市。
被告:高焕枝，女，1967年9月15日出生，汉族，住址河南省长葛市。
被告：韩懿存，女，1995年8月3日出生，汉族，住址河南省长葛市。
被告：韩懿入，女，1993年11月16日出生，汉族，住址河南省长葛市。
五被告委托代理人刘书齐，男，1965年1月29日出生，汉族，住址河南省长葛市坡胡镇大刘庄村*组，公民身份号码4110221965********，系被告所在单位推荐人。
原告河南农开投资担保股份有限公司（以下简称农开公司）诉被告禹州市梅花农资有限公司（以下简称梅花农资公司）、惠振瑶、高焕枝、韩懿存、韩懿入追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农开公司委托代理人李小亭,被告梅花农资公司、惠振瑶、高焕枝、韩懿存、韩懿入共同委托代理人刘书齐到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告农开公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告梅花农资公司归还原告担保代偿款450万元及利息（自2016年4月1日起按同期贷款利率计算至实际清偿完毕之日止）、违约金（自2016年4月1日起按代偿款日千分之一的标准计算至实际清偿完毕之日止）；2、判令原告对被告高焕枝、韩懿存抵押担保房产享有折价或者拍卖、变卖所得价款的优先受偿权；3、判令被告惠振瑶、高焕枝、韩懿存、韩懿入对上述第一项请求款项承担连带清偿责任；4、判令被告承担本案全部诉讼费、保全费、保全保险费1.8万元、公告费0.026万元。事实和理由：被告梅花农资公司于2015年3月25日向华夏银行股份有限公司郑州分行（以下简称华夏银行郑州分行）借款500万元，由原告提供连带责任保证担保；被告惠振瑶、高焕枝、韩懿存、韩懿入为原告的保证提供连带责任反担保；被告高焕枝、韩懿存以其所有的房产向原告提供抵押反担保并办理了房屋所有权抵押登记。因被告梅花农资公司的财务状况恶化，已丧失还款能力，故原告应华夏银行郑州分行的要求依约承担保证责任，于2016年3月31日代偿被告梅花农资公司借款本金500万元，扣除被告梅花农资公司缴纳的保证金50万元后，实际代偿损失450万元。自被告梅花农资公司欠息之日起，原告已多次向各被告催讨，但均未予理会。综上，原告为维护自身合法权益，依法提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。
被告梅花农资公司、惠振瑶、高焕枝、韩懿存、韩懿入均辩称：代偿数额无异议；对利息及违约金标准过高；对抵押房产无异议；保全保险费、保全费、公告费不应承担。
经审理查明，2015年3月16日，原告（乙方）与被告梅花农资公司（甲方）签订编号为DB2015067-3-1号《委托保证合同》，约定：原告农开公司同意为被告梅花农资公司贷款事宜承担不可撤销的连带保证责任，并与华夏银行郑州分行签署编号为ZZZX0610120150007-11号《保证合同》，保证责任的期间自主合同约定的甲方赔付期限届满之日起两年。甲方为乙方提供以下反担保：1、被告高焕枝、惠振瑶、韩懿入提供个人信用连带责任保证；2、提供2套房产（预评价值约402万元）抵押反担保；3、缴纳10%保证金。乙方履行代偿义务后，有权向甲方追偿，并依照合同约定的反担保方式实施反担保措施。追偿债务的范围为：乙方因履行代偿义务而向授信银行偿付的所有金额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金等）；乙方自承担保证责任之日起至得到全部清偿之日止，就向授信银行垫付的所有金额按银行同期贷款利率向甲方计收的利息；乙方为进行追偿所发生的实际费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）；甲方在收到乙方追索通知（包括口头通知）七日内如未能按时付款，乙方按日垫款金额的1‰乘以实际垫款天数向甲方加收违约金，直至乙方收回全部垫付资金。
同日，被告惠振瑶、高焕枝、韩懿存、韩懿入（甲方、反担保保证人）与原告农开公司（乙方）签订编号为DB2015067-3-2的《××保证反担保合同》，约定：甲方同意依据合同约定向乙方提供连带责任的保证反担保，反担保范围为：1、乙方因履行代偿义务而向授信银行偿付的所有金额（包括但不限于代偿本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、向授信银行或第三方偿付的与追索该款项有关的诉讼费、保全费、律师费、差旅费等）；2、乙方自履行代偿义务之日起至得到全部清偿之日止，就向授信银行代偿的所有金额按每日1‰计收的费用；3、借款人因违反委托保证合同而产生的违约金；4、乙方向借款人行使追索权及实现担保权利的律师费、保全费、各类诉讼及非诉讼费用等等。保证期间自乙方向授信银行履行代偿义务之日起两年。乙方承担《保证合同》的保证责任后，有权基于其自身合理判断，对于反担保合同或该笔业务其他协议中约定的其他追偿措施，有权自主选择适用。
同日，原告（甲方、抵押权人）与被告梅花农资公司（乙方、债务人）及被告高焕枝、韩懿存（丙方、抵押人）签订编号为DB2015067-3-3号的《抵押反担保合同》，约定：丙方愿意分别以其所有的位于河南省禹州市××夏都××路西的房屋两套（房产证号为：禹房权证禹州字第××号、禹房权证禹州字第××号）就编号为ZZZX0610120150007-11号《保证合同》向甲方提供抵押反担保。抵押反担保范围包括：上述《保证合同》中约定的甲方履行保证义务代乙方偿还的全部贷款（或支付的票款）和自付款之日起的利息以及因此支付的其他费用和损失等；上述《保证合同》中约定的乙方应向甲方支付的违约金、赔偿金以及实现债权的费用等；甲方为实现本合同项下的抵押权而发生的费用，包括但不限于诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、评估费、拍卖费、执行费、律师代理费、调查取证费等。
2015年3月25日，被告梅花农资公司（借款人）与华夏银行郑州分行（贷款人）签订编号为ZZZX0610120150007号《流动资金借款合同》，约定被告梅花农资公司向华夏银行郑州分行贷款500万元，期限自2015年3月30日至2016年3月30日，贷款利率为固定年利率7.2225%。
同日，原告农开公司（保证人）与华夏银行郑州分行（债权人）签订的编号为ZZZX0610120150007-11号《保证合同》，约定：原告农开公司所自愿为上述《流动资金借款合同》提供担保，保证期间为至主债务履行届满之日后两年止，担保范围为除本合同所述之主债权及利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及鉴定费、评估费、拍卖费、诉讼费、仲裁费、公证费、律师费等乙方为实现债权而发生的合理费用以及其他所有主合同债务人的应付费用。
2015年3月30日，华夏银行郑州分行向被告梅花农资公司放款500万元。
同日，原告与被告高焕枝、韩懿存在禹州市房产管理服务中心办理了房屋所有权抵押登记，原告分别取得禹房他证禹州字第9198**、919815号房屋他项权证，载明：房屋所有权人分别为被告高焕枝、韩懿存，房屋所有权证号分别为禹房权证禹州字第××、07××56号，房屋分别坐落于夏都××夏都××、××夏都××西邻，他项权种类均为抵押权，债权数额均为500万元，履债期限均为2015年3月26日至2016年3月26日。
2016年3月31日，原告农开公司应华夏银行郑州分行要求履行保证责任，向华夏银行郑州分行转入500万元用于代偿被告梅花农资公司的贷款本金，并由华夏银行郑州分行出具代偿证明一份，载明：因被告梅花农资公司在贷款期间涉及诉讼，财务状况恶化，已无力偿还我行贷款，由原告进行代偿，清偿本金合计500万元。
庭审中，原告称被告梅花农资公司向其缴纳有50万元保证金。
以上事实有原告提交的《流动资金借款合同》（编号：zzzx0610120150007）、《保证合同》（编号：zzzx0610120150007-11）、贷款直通发放借款凭证、《委托保证合同》（编号DB2015067-3-1）、《(××)保证反担保合同》(编号DB2015067-3-2)、《抵押反担保合同》（编号DB2015067-3-3）一份、房屋他项权证（编号：禹房他证禹州字第9198**号、禹房他证禹州字第9198**号）、《逾期催收通知书》、转账凭证、《代偿证明》、保全保险费发票、公告费票据及开庭笔录在案佐证，且五被告均无异议。
本院认为，依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。依据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，原告农开公司为被告梅花农资公司与华夏银行郑州分行贷款提供信用担保，并为其承担了保证责任，代被告梅花农资公司向华夏银行郑州分行偿还了借款贷款本金500万元，扣除保证金50万元后，剩余代偿款450万元，被告梅花农资公司应当支付，故原告诉请被告梅花农资公司偿还担保代偿款450万元，合法有据，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条之规定“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务”，原告与被告梅花农资公司签订的《委托保证合同》中约定原告自承担保证责任之日起至得到全部清偿之日止，就向授信银行垫付的所有金额按银行同期贷款利率向被告梅花农资公司计收利息；被告梅花农资公司在收到原告追索通知（包括口头通知）七日内如未能按时付款，原告按日垫款金额的1‰乘以实际垫款天数向被告梅花农资公司加收违约金，直至原告收回全部垫付资金，但该约定利息、违约金总额标准过高，已超出法律规定的保护范围，本院酌定利息、违约金总和按月利率2%支持，被告梅花农资公司应以450万元为本金自2016年4月1日起支付利息、违约金至实际付款之日止，原告该项诉请超出部分本院不予支持。依据《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼”，原告与被告高焕枝、韩懿存签订抵押反担保合同，且已办理法定的抵押登记手续，应当以其所抵押房屋在所担保的债务范围内承担担保责任，故原告诉请判令对被告高焕枝、韩懿存抵押担保的的房产折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。《（××）保证反担保合同》约定原告履行了《保证合同》中约定的代偿义务后，有权基于其自身合理判断，对于反担保合同或该笔业务其他协议中约定的其他追偿措施，有权自主选择适用，故原告诉请被告惠振瑶、高焕枝、韩懿存、韩懿入对上述款项承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。保全保险费非必须发生的费用，故原告诉请保全保险费1.8万元，本院不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
被告禹州市梅花农资有限公司偿还原告河南农开投资担保股份有限公司代偿款450万元，并支付自2016年4月1日起至实际付款之日止的利息、违约金（按月利率2%计算），于本判决生效之日起十日内付清；
被告惠振瑶、高焕枝、韩懿存、韩懿入对上述第一项判决数额承担连带清偿责任；
原告河南农开投资担保股份有限公司对被告高焕枝所有的位于河南省禹州市夏都办夏都路南段路西（禹房权证禹州字第××号）的房产折价或者拍卖、变卖所得价款在其担保债权500万元范围内享有优先受偿权；
原告河南农开投资担保股份有限公司对被告韩懿存所有的位于河南省禹州市夏都办夏都路南段104号西邻（禹房权证禹州字第××号）的房产折价或者拍卖、变卖所得价款在其担保债权500万元范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告河南农开投资担保股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42800元、诉讼保全费5000元、公告费260元，共计48060元，由被告禹州市梅花农资有限公司、惠振瑶、高焕枝、韩懿存、韩懿入负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状一式十一份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 彭 磊
代理审判员 孔 瑛
人民陪审员 贾共林
二〇一七年二月九日
书 记 员 李玮州