吉林省桦甸市人民法院
行 政 裁 定 书
（2017）吉0282行审61号
申请执行人桦甸市人民政府，所在地吉林省桦甸市。
法定代表人刘慧军，市长。
委托代理人张晓涛，吉林省桦甸市房屋征收经办中心科长。
委托代理人吴唯赫，吉林省桦甸市房屋征收经办中心科员。
被执行人孙昌才，男，汉族，住所地吉林省桦甸市。
申请执行人桦甸市人民政府于2017年9月18日向本院申请强制执行桦政房征补【2016】075号房屋征收补偿决定。本院受理后，依法组成合议庭，对本案进行了公开听证，本案现已审查终结。
2013年7月30日，为进行棚户区（危旧房）改造建设，桦甸市人民政府作出了房屋征收决定，对东至桦甸市第八中学、西至光明路、南至清水大街、北至新安大街范围内的房屋进行征收。被执行人孙昌才坐落在启新街的房屋在征收范围内，建筑面积53.60平方米，产权性质为私有，用途为住宅。房屋征收部门与被执行人经过多次协商，在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议。桦甸市人民政府于2016年12月14日作出桦政房征补【2016】075号房屋征收补偿决定：（一）被征收人如果选择产权调换，决定给予产权调换期房，面积为72平方米，由桦甸市xx房地产开发有限公司提供房源，安置地点为桦甸市xx小区xx号楼x单元xxx室，用途住宅。按政策规定互相结算差价，产权调换房屋产权归被征收人所有。另给予附属物补偿27727元、室内装修补偿费2170元、搬迁补助费1000元及临时安置补助费。（二）如果选择货币补偿，补偿总金额为145065元，其中房屋价值补偿112560元、附属物补偿27727元、室内装修补偿费2170元、搬迁补助费1000元、临时安置补助费1608元。（三）房屋征收部门最终按照被征收人选择的补偿方式予以补偿。(四)搬迁期限：被征收人应自房屋征收补偿决定书送达之日起15日内搬迁。并将位于启新街的房屋（房屋产权证号：01xx**号）腾出。申请执行人于2016年12月15日向被执行人送达了征收补偿决定书，被执行人在法定期限内未申请行政复议或者提起行政诉讼，该决定于2017年6月16发生法律效力。申请执行人又于2017年6月18日向被执行人送达履行义务催告通知书，被执行人仍拒不搬迁，在法定期限内，申请执行人向本院提出了强制执行申请。
申请执行人桦甸市人民政府向本院提供了如下作出行政行为的证据：
1.桦甸市人民政府关于调整2011年度国民经济和社会发展计划的请示。
2.市人大常委会批准的棚户区（危旧房）列入2011年国民经济和社会发展计划的决定。
3.发改局下达的2011年第一批房屋征收计划（第四号项目6号地块）。
4.关于桦甸市人民政府2011年度第四批次农用地转用和土地征收批复。
5.房屋征收项目符合城市总体规划要求的证明。
6.关于2011年棚户区（危旧房）改造第四号项目用地规划情况说明。
7.棚户区（危旧房）改造项目批准书。
8.市政府常务会议纪要。
9.征收项目社会稳定风险评估报告。
10.房屋征收范围图。
11.房屋权属公示。
12.桦甸市政府专题会议纪要。
13.征收补偿方案及公示照片。
14.房屋征收补偿方案修改情况公告及公示照片。
15.评估机构选择公告及程序公示照片。
16.补偿资金存储到位证明。
17.桦甸市人民政府房屋征收决定。
18.桦甸市人民政府房屋征收决定公告。
19.征收补偿方案及公示照片。
20.选定评估机构的情况统计说明及公示照片、评估公司资质证明。
以上1--20项证据证明征收机构按照房屋征收法规规定依法办理了房屋征收项目的各项手续，并按照法定的程序在征收区域内进行了公告、公示。
21.房屋产权产籍证明、证明。
22.房屋、附属物、装修评估报告单及送达回证。
23.谈话笔录、记录光盘、房源确认单及补偿情况表。
以上21-23项证据证明被执行人的房屋位置和面积，有证房屋1个，房证号01xxxx号，面积53.60平方米，房屋产权人为孙长财，产权性质为私有，用途为住宅，房屋坐落于桦甸市启新街。桦甸市公安局启新派出所证明“孙昌才”与房屋所有权证上的“孙长财”是同一人。对有证房屋、室内装修及其他附属物进行评估作价，并将评估结果进行送达，被征收人在协商过程中选择产权置换，要求置换2套63平方米回迁楼，另外货币补偿20万元，因被执行人没有提供其补偿要求的法律依据，且违背房屋补偿政策，所以一直未能达成安置补偿协议。谈话光盘可以证明征收工作人员于2016年5月28日到被执行人家中与其进行房屋征收协商，协商过程中孙昌才提出其院内种植的人参均销售，并已起走了，被执行人表示人参不用再评估了。房源确认单可以证明由xx房地产开发有限公司提供期房，安置地点为桦甸市xx小区xx号楼x单元xxx室，面积72平方米，以竣工实际测绘面积为准，按政策相互结算差价。
24.房屋征收补偿决定、送达回证及照片。
25.行政催告通知书、催告笔录、送达回证及照片。
以上24-25项证据证明对被执行人依法送达了房屋征收补偿决定、并按法定程序履行催告程序。
申请执行人称，被执行人提出被征收房屋已给其大儿子孙某某，但在房屋登记部门所提供的产权产籍证明中，房屋产权所有人仍为孙昌才，因此，被执行人主张的房屋赠与在法律上不予以承认。并且其提出人参未给补偿，人参是可移动的物品，并且在协商过程中我们要给予评估作价，其提出不用评估了，因此造成的经济损失不是因申请执行人造成的。申请执行人对被执行人酒窖也给予了评估作价，如对评估价格有异议，应在收到评估报告之日起十日内进行书面复核，过期视为放弃其权利。综上，申请执行人征收补偿决定程序合法，认定事实清楚，适用法律正确。申请执行人是按照征收的法律法规进行的，庭后如果协商不成，请求法庭支持桦甸市人民政府的强制执行申请。
被执行人孙昌才辩称，我家有证房屋1个，面积53.60平方米，没有无证房屋，及其他附属物。这个房屋的房证是我的名，但是我们分家时给我大儿子孙某某了，已经给他四年了，没有协议，也没走法律程序。我大儿子在有证房屋的前后种的人参，还有一个酒窖，面积16平方米，用水泥打的。我儿子三两天就回来了，这个房屋现在没有人住，我老伴给他看房子。这个房屋由我大儿子说了算，他没有和我说他的要求，他现在在吉林干活呢，过几天回来，等他回来再谈。
本院认为，申请执行人桦甸市人民政府作出的桦政房征补【2016】075号房屋征收补偿决定认定事实清楚，适用法律正确，无明显违法并损害被执行人合法权益的情形。被执行人孙昌才主张被征收的房屋赠与其子孙某某，但未能举出合法有效证据加以证明，其主张本院不予支持。关于被执行人孙昌才主张人参未予补偿问题，在评估时承认地里栽种的人参已经自行处理，在申请执行人与被执行人协商过程中和征收决定作出后，被执行人未对其人参主张补偿。在本案听证过程中，被执行人提出其地里栽种人参，但未能提供人参补偿的相关证据及依据，故被执行人听证中主张对其人参补偿本院不予支持。被执行人的酒窖在征收过程中已经评估作价并给予补偿。并且被执行人孙昌才在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁，符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条第一款和《中华人民共和国行政强制法》第五十三条规定的申请强制执行条件。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第九十七条、《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第六十三条第一款第十四项和《最高人民法院关于办理申请人民法院强制执行国有土地上房屋征收补偿决定案件若干问题的规定》第四条、第九条之规定，裁定如下：
准予强制执行桦政房征补【2016】075号房屋征收补偿决定，由桦甸市人民政府组织实施。
审 判 长 薛金花
审 判 员 毛长斌
人民陪审员 陈凤清
二〇一七年十一月三日
书 记 员 艾书亦