安徽省合肥市瑶海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）瑶民一初字第00792号
原告：金某，女，1968年11月27日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
委托代理人：丁安，安徽繁星律师事务所律师。
被告：蔡某，男，1955年5月4日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
委托代理人：陈桂云，安徽志同律师事务所律师。
原告金某诉被告蔡某离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵先娥适用简易程序，公开进行了审理。之后，因双方争议较大，案情复杂，本案转入普通程序审理。本院依法组成合议庭，先后于2014年8月4日、2014年11月7日两次公开开庭进行了审理。本案于2014年8月4日开庭审理时，原告金某及其委托代理人丁安、被告蔡某的委托代理人陈桂云到庭参加诉讼。本案于2014年11月7日开庭审理时，原告金某到庭参加诉讼。被告蔡某经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
金某诉称：我同蔡某于2003年经人介绍相识，××××年××月××日登记结婚。婚后共同生活时，我才知蔡某极为专横武断，双方性格差异较大。蔡某常为家庭琐事发难，稍有不顺就对我进行打骂，致使我的人格得不到应有的尊重。
双方均系再婚，婚前各有自己的子女。结婚时，蔡某的子女已成年，现已结婚。结婚后，不仅蔡某不尊重我，其子女也经常到我工作处大吵大闹，甚至大打出手，并扬言将我置于死地。2013年12月20日晚，蔡某在外喝酒后回家，再次无事生端，对我进行殴打，致我鼻骨骨折，面部多处受伤。无奈之下，我只有报警处理。蔡某及其子女的家庭暴力行为，不仅给我的精神造成了极大的伤害，而且给我正常的工作和生活带来了巨大的负面影响，精神已达到了崩溃的边缘。
另蔡某婚前以个人名义购买了位于合肥市凤阳路中段正泰大厦＊＊室住房，双方婚后共同偿还的银行贷款及相对应房屋增值部分计478580元应属夫妻共同财产，我要求分得389290元。蔡某于2006年与他人共同经营的淮南市辛东汽车修理厂被收购后得补偿款64万元，扣除另一股东应得的份额，其余32万元应为夫妻共同财产。2009年3月25日，双方作为公司发起人出资30万元注册了淮南市某某有限公司，夫妻关系存续期间投资的30万元应为夫妻共同财产。蔡某和其子女于2010年10月22日投资100万元设立了淮南市华道服饰有限公司，其中，蔡某在夫妻关系存续期间投资的60万元为夫妻共同财产。在恋爱期间，蔡某承诺将所购买的位于合肥市大通路安美商业街G楼面积为434.35平方米的商业用房登记在我名下，并让开发商出具了书面证明。双方于夫妻关系存续期间共同偿还了因购买该商用房所欠的银行贷款110万元。在还清贷款后，蔡某在我不知情的情形下于2009年将该房屋转移登记至其儿子蔡瑞祥名下。该商用房现价最低434万元，此434万元应属夫妻共同财产。蔡某于婚前和另一名股东蔡瑞福共同投资设立了淮南市大通第十煤矿，2012年，该矿因政策性关闭，应得到补偿款900万元。除去必要支出300万元，蔡某应分得补偿款400万元。蔡某于2004年11月2日至2013年9月15日共分得该矿生产经营的利润252万元，加上72万元安全风险抵押金，共计724万元。根据法律规定，该724万元应为夫妻共同财产。2006年11月，蔡某和其儿子蔡瑞祥共同投资设立了淮南市某有限责任公司（以下简称“某公司”），蔡某持有该公司94.44%的股份。经评估，该公司土地价值373.9646万元，办公楼及厂房价值约1300万元，另该公司每年出租房屋收益不低于100万元，公司财产中的1675.3322万元（1773.9696万元×94.44%）应属夫妻共同财产。
本案审理期间，蔡某未经我同意擅自转移夫妻共同财产，将其持有的某公司及淮南市华道服饰有限公司的股份转移至其子女名下。现夫妻双方及家庭成员之间的矛盾已经激化到不可调和的地步，夫妻感情确已破裂，故向法院提起诉讼，请求判令：准予离婚；依法分割蔡某处的夫妻共同财产，由蔡某支付我夫妻共同财产中的600万元。
蔡某辩称：我同金某均系离婚后再婚，婚后夫妻感情很好，生活非常协调，双方婚后为家庭琐事发生争吵难以避免。2013年12月20日晚，我外出吃饭后回家，讲话不尊重金某，她穿衣后打算出门，我不让她出去，不小心碰到她的鼻骨，但金某之前也曾打过我。至于金某和我子女发生纠纷的事情，我不在场，也不清楚事实发生的过程，但事后已向她道歉。综上，夫妻感情并未破裂，不同意离婚。
另淮南市某某有限公司并无任何资产，我们受让该公司时也未出资，现公司处于负债经营状态。婚后虽出资60万元设立了淮南市华道服饰有限公司，但该公司处于负债经营状态，现欠银行贷款400万元未还。至于位于合肥市大通路安美商业街G楼面积为434.35平方米的商业用房，系我婚前购买，已于2009年变更登记至儿子蔡瑞祥名下。淮南市大通第十煤矿系我婚前同侄子蔡瑞福共同出资成立的，因政策性关闭所得补偿款及风险抵押金不属于夫妻共同财产。该矿经营期间所得分红款252万元部分用于煤矿经营，部分用于建设某公司厂房。关于某公司，该公司的土地是我婚前购置的，因受到水灾损失近300万元，为建设厂房及办公用房先后支付1398160元费用。有关部门的评估报告是为了向银行申请贷款所作，对该公司资产的评估价值过高。
双方婚姻关系存续期间，经营公司及厂房的收入有的属于夫妻共同财产，有的不属于夫妻共同财产。但公司及厂房因经营不善及遭遇天灾，均是负债经营，并无共同财产可供分割，反而有债务需要负担。
经审理查明：金某同蔡某于2003年相识、恋爱，××××年××月××日登记结婚，婚后未生育子女。二人均系离婚后再婚，金某同前夫所生儿子随其父亲生活，蔡某同其前妻所生子女在蔡某、金某结婚时已独立生活。结婚后，金某同蔡某及其儿子蔡瑞祥曾为琐事发生矛盾，导致夫妻关系受到影响。
2010年10月28日，蔡某因猜疑金某同他人有不正当来往，对其进行殴打。金某向公安机关报警后，民警到场对双方进了劝解。2013年12月20日晚，蔡某在外喝酒后回家时，双方因言话不和再次发生矛盾。金某准备出门时，蔡某用拳头打向其面部，致其面部受伤。金某当即到医院治疗，医生诊断为鼻骨骨折、口腔外伤、牙齿外伤等。金某遂向本院提起诉讼，要求离婚。
另查：蔡某于双方结婚前以个人名义购买了位于合肥市凤阳路中段正泰大厦＊＊室住房，该房屋价款172006元。为购买此房，蔡某以该房屋提供抵押自中国建设银行合肥市城东支行贷款13万元；借款期限为5478天，自2002年7月16日设定抵押后开始偿还银行贷款。其中，蔡某于××××年××月××日前归还中国建设银行合肥市城东支行贷款本息计21675.19元，双方结婚后共同归还该行贷款本息计148347.3元，合计归还170022.49元。
蔡某于2003年7月双方结婚前自合肥安美房地产开发有限责任公司购买了位于合肥市安美商业街＊楼＊号、＊号、＊号商业用房计434.35平方米。为购买此房，蔡某所购上述房屋提供抵押向中国银行合肥高新支行贷款共计120万元。蔡某在还清银行按揭贷款后于2009年将上述房屋所有权转移登记至其儿子蔡瑞祥名下。
2003年3月25日，金某、蔡某共同出资30万元设立了淮南市某某有限责任公司，二人持股比例各占50%。
2010年10月29日，蔡某同其儿子蔡瑞祥、女儿蔡瑞娟共同出资100万元成立了淮南市华道服饰有限公司。其中，蔡某出资60万元，持股比例占60%；蔡瑞祥、蔡瑞娟各出资20万元，持股比例各占20%。
2006年11月，蔡某同其儿子蔡瑞祥共同出资50万元成立了某公司，经营范围为木材收购及木制品生产、销售。其中，蔡某认缴注册资本170万元，实际出资40万元，持股比例占94.44%；蔡瑞祥出资10万元，持股比例占5.56%。之后，蔡某的在该公司的持股比例调整至87.5%。2009年8月24日，某公司同淮南市谢家集区就业服务管理局签订了房屋租赁合同，将公司所有的厂区7400平方米整体租赁给该局使用三年。依据合同约定，淮南市谢家集区就业服务管理局应支付某公司三年租金计30万元。2012年6月26日，某公司同淮南市通霸蓄电池有限公司签订了厂房租赁合同，将公司厂房及空地共计5129平方米出租给淮南市通霸蓄电池有限公司使用。依照合同约定，该公司每两年支付一次租金，其中，2012年7月1日至2014年6月30日期间的租金608256元于2012年6月30日前支付。安徽国源土地评估有限责任公司根据某公司的委托于2010年7月8日制作的《土地价格预评估报告》记载：某公司土地面积为24930.97平方米，地产总额为3739646元；办公楼及厂房面积为1300平方米。
蔡某在婚前与他人共同出资设立了淮南市辛东汽车修理厂。2006年6月23日，该厂土地被淮南市土地储备中心收购，获得土地补偿款641973元。
蔡某婚前和蔡瑞福共同投资经营淮南市大通第十煤矿。2012年11月，该矿因政策性调整关闭，有关部门应支付该矿补偿款900万元。淮南市大通第十煤矿曾于2004年7月至9月向当地政府交纳安全风险抵押金72万元，有关部门已予该矿关闭后返还。另蔡某自2004年11月至2013年9月15日自该矿领取分红款累计252万元。该252万元已用于某公司的建设及偿还因购买合肥市安美商业街G楼商业用房所欠银行贷款。
本案审理期间，蔡某未经金某同意，于2014年1月将其持有的淮南市某有限公司87.5%的股份分别转移至其儿子蔡瑞祥、女儿蔡瑞娟名下，该公司已更名为淮南市祥瑞木业有限责任公司。2014年3月18日，蔡某未经金某同意将其持有的淮南市华道服饰有限公司60%的股份分别转移至儿子转移至其儿子蔡瑞祥、女儿蔡瑞娟名下，该公司已更名为淮南市德浩服饰有限公司。金某已向本院提起诉讼，要求确认蔡某将其持有的淮南市某有限公司87.5%的股份转移至其子女名下的行为属无效行为。
本案审理中，本院依据金某的申请于2014年4月15日依法委托江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司对蔡某购买的位于合肥市凤阳路中段正泰大厦410室住宅的市场价格进行了评估。该公司于2014年7月4日作出的《估价报告书》认定：该房屋于2014年6月24日估价时的市场总价值为72.01万元。
另金某于庭审中自愿变更诉讼请求，关于蔡某持有的原淮南市某有限公司87.5%的股份、淮南市华道服饰有限公司60%的股份，以及位于合肥市大通路安美商业街G楼434.35平方米的商业用房，不要求本院于本案中处理，其另案主张；要求对淮南市某某有限公司的股权进行平均分割。蔡某的委托代理人当庭称蔡某已于第一次庭审后表示同意离婚。
以上事实，有原告金某提供的身份证复印件、结婚登记证明、接处警情况登记表、照片、安徽省立医院CT报告单、门诊病历复印件、《情况说明》、自淮南市工商行政管理部门调取的淮南市某某有限公司工商登记资料、淮南市华道服饰有限公司工商登记资料、商业用房产权登记资料、淮南市大通第十煤矿（2012）49号及53号文件复印件，淮南市大通区煤炭管理局大煤安（2004）10文件复印件、安全风险押金收据复印件、《国有土地使用权收购协议》复印件、自淮南市工商行政管理部门调取的某公司工商登记资料、安徽国源土地评估有限责任公司于2010年7月8日制作的《土地价格预评估报告》复印件、租赁合同复印件、房屋所有权证复印件、淮南市祥瑞木业有限责任公司工商登记变更信息、江苏博文房地产土地造价咨询评估有限公司《估价报告书》、淮南市德浩服饰有限公司工商登记变更信息、本院自中国建设银行合肥市城东支行调取的还款记录，以及双方的陈述在案佐证。上述证据具有合法性、客观性，能够相互印证，本院予以认定。
本院认为：金某同蔡某系自愿登记结婚，婚前已经过了解，婚姻基础较好。结婚初期，夫妻感情尚好。后期，由于二人未能正确处理好同蔡某子女之间的关系，加之蔡某不信任金某，对其进行殴打，导致夫妻关系不和。2013年12月20日，双方因言语不和再次发生争执后，蔡某用拳头打伤金某面部，经医生诊断为鼻骨骨折、口腔外伤。本案审理期间，蔡某未经金某同意擅自转移夫妻共同财产。综上，应视为双方夫妻感情确已破裂。金某以夫妻感情破裂为由要求与蔡某离婚，符合法律规定，本院予以准许。
关于财产的处理，双方于2003年3月25日共同出资设立了淮南市某某有限责任公司，持股比例各占50%，现金某要求分得该公司50%的股权，符合法律规定，应予支持。至于蔡某于婚前以个人名义购买的位于合肥市凤阳路中段正泰大厦＊＊室住房，该房屋原价172006元，蔡某首付房款42006元，向中国建设银行合肥市城东支行贷款13万元，于××××年××月××日二人结婚前归还贷款本息计21675.19元，双方结婚后共同归还贷款本息计148347.3元，合计归还本息170022.49元，则二人共同还贷部分占房价款的69.97%（148347.3元÷212028.49元（170022.49元＋42006元）×100%］。经有关部门鉴定，该房屋市场价为720100元，则双方婚后共同还贷部分所对应房屋价值为503853.97元（720100元×69.97%）。鉴于夫妻关系存续期间所得财产由蔡某控制或者转移，金某要求分得389290元，本院根据照顾女方权益的原则，依法判决位于合肥市凤阳路中段正泰大厦＊＊室住房归蔡某所有，蔡某补偿金某389290元。
关于有关部门应支付给淮南市大通第十煤矿的补偿款以及返还的安全风险抵押金应属该矿所有。该矿的所有资产在清理债务后的余额由蔡某与另一股东按持股比例分配后，金某方可主张。在蔡某与另一股东未对该矿财产进行分配的情形下，金某直接要求分得补偿款及风险抵押金，不符合法律规定，不予支持。关于有关部门因收购淮南市辛东汽车修理厂而支付给蔡某的土地补偿款，应属其个人婚前财产，金某要求分割其中的32万元，不符合法律规定，不予采信。至于淮南市大通第十煤矿支付蔡某的分红款252万元，金某称该款已用于某公司的建设及偿还因购买合肥市安美商业街G楼商业用房所欠银行贷款；某公司出租厂房所得租金应归该公司所有。鉴于金某当庭表示关于原某公司87.5%的股份、淮南市华道服饰有限公司60%的股份以及位于合肥市大通路安美商业街G楼434.35平方米的商业用房其另案主张，本案对分红款252万元及某公司所收取的租金不作处理，金某可另行主张。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条第一款，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、准予原告金某与被告蔡某离婚；
二、位于合肥市凤阳路中段正泰大厦＊＊室房屋归被告蔡某所有，蔡某补偿金某389290元，于本判决生效后十日内一次性付清；
三、淮南市某某有限责任公司的股权，由原告金某、被告蔡某各分得50%；
四、驳回原告金某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15695元，由原告金某负担7950元，被告蔡某负担7745元；财产保全费5000元，由被告蔡某负担；鉴定费1690元，由被告蔡某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 赵先娥
代理审判员 张慧霞
人民陪审员 王诗银
二〇一四年十一月七日
书 记 员 赵丽丽
附本判决适用的法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》
第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。