湖北省洪湖市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1083民初1183号
原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司，住所地：洪湖市新堤办事处宏伟北路8号。
法定代表人王前礼，系该公司董事长。
委托诉讼代理人王丽，系湖北维思德律师事务所律师。
委托诉讼代理人潘某，系该××员工。
被告湖北荣昌石化设备有限公司，住所地：洪湖市府场镇新延路特一号。
法定代表人，颜昌华，系该公司经理。
被告颜昌华。
被告张玉琼。
被告洪湖市鱼米乡米业有限公司，住所地：洪湖市府场镇新延路1号。
法定代表人，颜昌华，系该公司经理。
原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司（原洪湖市农村信用合作联社）与被告湖北荣昌石化设备有限公司、颜昌华、张玉琼、洪湖市鱼米乡米业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月12日立案后，依法适用普通程序，于2017年元月10日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王丽、潘某到庭参加诉讼，被告湖北荣昌石化设备有限公司、颜昌华、张玉琼、洪湖市鱼米乡米业有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告1偿还借款210万元（其中本金210万元，按年利率7.2％计算利息及罚息至2015年12月25日起至2016年11月24日止；2016年11月26日至给付之日，按年利率10.8％计算。）2、判决确认原告对洪湖市房他证府场字第20140005**号、洪湖他项2014第246号他项权证下的财产，在上列第1条本息范围内享有优先受偿权。3、判令被告2颜昌华、被告3张玉琼对原告的第1项诉讼请求承担连带偿还责任。4、由各被告承担本案诉讼费用。事实与理由，2015年12月22日，原告、被告1双方签订洪农商府贷2015年第081-2号《借款合同》，约定借款金额为210万元、利率为年利率7.2%、借款时间为12个月，若不归还，加罚50%的罚息。原告依约借出210万元。被告2、被告3出具《无限连带还款责任承诺书》，对上述借款提供连带责任保证担保。2014年11月19日，被告4与原告签订洪农商府贷抵2014年070号《最高额抵押合同》，并办理了洪湖市房他证府场字第20140005**号、洪湖他项2014第246号他项权证。被告4以他项权证下的房屋所有权及土地使用权为2014年11月19日至2019年11月19日期间，原告对被告1享有的债权，在最高额余额210万元内，向原告提供抵押担保。被告1与原告签订上述借款合同后，没有按约履行还本付息的义务，为此原告依据合同约定宣布贷款提前到期，并要求被告1立即偿还借款本息，但各被告仍未依约履行合同义务，给原告造成了巨大经济损失，为维护其自身的合法权益，特诉至贵院，请求贵院依法判决！
原告为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：
证据1、湖北洪湖农村商业银行股份有限公司企业法人营业执照、组织机构代码证、法定代表人王前礼的身份证复印件三份。证明原告民事主体身份适格。
证据2、被告湖北荣昌石化设备有限公司企业法人营业执照、被告颜昌华、被告张玉琼身份证、被告洪湖市鱼米乡米业有限公司企业法人营业执照复印件四份。证明被告的民事主体身份适格。
证据3、《流动资金借款合同》复印件一份。证明2015年12月22日原、被告签订了商业借款合同，双方具有借款合同关系，并约定借款期限12个月，年利率7.2%，逾期后在上述约定利率基础上加收50%的罚息，还款方式按月结息，到期还本。证明原告已依约借出210万元，被告下欠本息未付。
证据4、《最高额抵押合同》复印件一份。证明在2014年11月19日被告洪湖市鱼米乡米业有限公司与原告签订了抵押合同，为被告湖北荣昌石化设备有限公司2014年11月19日至2019年11月19日止为210万元商业借款提供担保，担保期限60个月。
证据5、《房屋他项权证》、《土地他项权证》、《抵押物清单》复印件三份。证明担保房产、土地已办理了抵押登记，房屋抵押登记号：洪湖市房他证府场字第20140005**号；土地他项权证号：洪湖他项2014第246号。证明原告就抵押财产在210万元本金及利息范围内享有优先受偿权。
证据7、《连带责任承诺书》复印件一份，证明被告颜昌华、被告张玉琼对被告湖北荣昌石化设备有限公司在原告处的借款承担连带保证责任。
证据8、《借款凭证》复印件一份。证明2015年12月25日原告依约向被告湖北荣昌石化设备有限公司发放210万元借款。
证据9、《催收及提前到期通知书》复印件一份。证明被告1未按原告通知偿还利息，原告宣布本案中的贷款提前到期，自2016年8月21日起，被告1负有立即偿还全部贷款本息的义务。
被告湖北荣昌石化设备有限公司、颜昌华、张玉琼、洪湖市鱼米乡米业有限公司在法定举证期限内均未向本院提交证据，且经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃了举证、质证权利。原告所举证据具有真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。
根据以上有效证据，本院查明本案事实如下：
2014年11月19被告洪湖市鱼米乡米业有限公司与原告签订了《最高额抵押合同》，为被告湖北荣昌石化设备有限公司自2014年11月19日起至2019年11月19日止在210万元内商业借款提供担保，担保期限60个月，同时办理了《房屋他项权证》、《土地他项权证》抵押登记，房屋抵押登记号：洪湖市房他证府场字第20140005**号；土地他项权证号：洪湖他项2014第246号。
2015年12月22日，被告湖北荣昌石化设备有限公司以用于归还贷款为由，向原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司申请210万元，2015年12月22日被告颜昌华、张玉琼向原告出具《连带责任承诺书》，对被告湖北荣昌石化设备有限公司在原告处的借款承担连带保证责任。
2015年12月22日原告与被告湖北荣昌石化设备有限公司签订《流动资金借款合同》，借款金额210万元，合同约定借款期限12个月，借款利息年利率7.2%，如借款人未按约定的期限归还借款，在上述约定的利率基础上加收50%的罚息，还款方式按月结息，到期还本，结息日为每月21日。2015年12月26日原告依约向被告湖北荣昌石化设备有限公司发放210万元房借款。借款逾期后，被告湖北荣昌石化设备有限公司本息分文未付，拒不履行清偿借款本金及利息的义务。据此，原告依据《流动资金借款合同》的约定诉诸人民法院。
以上事实，有《最高额抵押合同》、《房地产抵押物清单》、《房屋他项权证》、《土地他项权证》、《连带责任承诺书》、《流动资金借款合同》、等证据及当事人陈述在卷佐证。
本院认为，原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司与被告洪湖市鱼米乡米业有限公司签订的《最高额抵押合同》、与被告湖北荣昌石化设备有限公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律法规规定及侵犯第三方当事人合法利益，上述二份合同均真实、合法有效，当事人均应按合同的约定履行。原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司依据《流动资金借款合同》向湖北荣昌石化设备有限公司发放抵押担保贷款，已依约履行了放贷义务，借款期内，被告湖北荣昌石化设备有限公司自2016年元月21日起至今拒不履行借款本息清偿义务的行为，构成违约，应承担违约责任。对于抵押担保贷款担保部分，被告颜昌华、张玉琼向原告出具了《连带责任承诺书》、为被告湖北荣昌石化设备有限公司210万元借款担保，本院认为，上述被告出具的承诺书内容构成连带责任保证，应承担连带担保责任。对于原告要求对被告洪湖市鱼米乡米业有限公司提供抵押担保物享有优先受偿权的诉讼请求，本院认为，被告洪湖市鱼米乡米业有限公司为债务的履行提供了位于洪湖市府场镇新延路房屋（房产他项证号：洪湖市房他证府场字第20140005**号）和土地（洪湖他项2014第246号）作为抵押担保财产与原告签订《最高额抵押合同》并办理了抵押登记，《最高额抵押合同》所涉及房产、土地自办理抵押登记之日起已发生抵押物权效力，抵押权人原告有权在被告湖北荣昌石化设备有限公司不履行到期债务的情形下，依法享有优先受偿权利。被告湖北荣昌石化设备有限公司、颜昌华、张玉琼、洪湖市鱼米乡米业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃对本案的抗辩权，本院依法缺席判决。
综上所述，本院对原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司向提出的三项诉讼请求1、判令被告1偿还借款210万元（其中本金210万元，按年利率7.2％计算利息及罚息至2015年12月25日起至2016年11月24日止；2016年11月26日至给付之日，按年利率10.8％计算。）2、判决确认原告对洪湖市房他证府场字第20140005**号、洪湖他项2014第246号他项权证下的财产，在上列第1条本息范围内享有优先受偿权。3、判令被告2颜昌华、被告3张玉琼对原告的第1项诉讼请求承担连带偿还责任。4、由各被告承担本案诉讼费用。依法予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第两百零五条、第两百零六条、第两百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第三十八条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第十四条、第一百七十条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告湖北荣昌石化设备有限公司于本判决生效之日起十日内清偿所欠原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司借款本金210万元并支付逾期利息及罚息（其中自2015年12月25日起至2016年11月24日按照年利率7.2%计算，2016年11月25日起至借款清偿日止按照年利率10.8%计算）。
二、被告颜昌华、张玉琼对本判决第一项确定的被告湖北荣昌石化设备有限公司的债务承担连带保证责任。
三、被告颜昌华、张玉琼承担保证责任后，有权向被告湖北荣昌石化设备有限公司追偿。
四、如被告湖北荣昌石化设备有限公司不能按期支付上述款项，原告湖北洪湖农村商业银行股份有限公司对其与被告洪湖市鱼米乡米业有限公司签订的《最高额抵押合同》中所涉抵押物［位于洪湖市府场镇新延路房屋（房产他项证号：洪湖市房他证府场字第20140005**号）和土地（洪湖他项2014第246号）］在抵押担保范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第两百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费24905元，由被告湖北荣昌石化设备有限公司、颜昌华、张玉琼、洪湖市鱼米乡米业有限公司共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。
上诉人应在提交上诉状时根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定，预交上诉案件受理费。款汇湖北省荆州市中级人民法院，账号：17×××30。开户银行：中国农业银行荆州市长江大学支行。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张 静
审 判 员 唐丽珍
人民陪审员 廖 元
二〇一七年二月二十一日
书 记 员 晏兵华