上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初73684号
原告：上海正气信息科技有限公司，住所地上海市宝山区。
法定代表人：张国敬，董事长。
委托诉讼代理人：张锦华，上海金沁律师事务所律师。
被告：通和(天津)贵金属经营有限公司，住所地天津自贸试验区(空港经济区)中心大道商务园西区28-1-2057室。
法定代表人：陈麒洁，总经理。
委托诉讼代理人：白迪，男。
被告：上海汇昊赢资产管理有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区富特北路XXX号二层G13室。
法定代表人：冯正慧。
原告上海正气信息科技有限公司与被告通和(天津)贵金属经营有限公司、上海汇昊赢资产管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年10月18日受理后，依法适用普通程序，于2017年4月11日公开开庭进行了审理。原告上海正气信息科技有限公司的委托诉讼代理人张锦华，被告通和(天津)贵金属经营有限公司的委托诉讼代理人白迪到庭参加诉讼。被告上海汇昊赢资产管理有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告上海正气信息科技有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令两被告共同向原告退还房屋租赁保证金人民币(以下币种相同)113,089元；2、判令两被告以113,089元为本金，按照每日万分之六的标准共同向原告支付自2016年9月12日起至判决生效之日止的逾期付款违约金；3、本案诉讼费用由两被告共同承担。事实和理由：2015年11月27日，原告与两被告签订了一份《上海市房屋转租合同》，合同中约定两被告向原告转租坐落于浦东新区杨高南路XXX号由由世纪广场2号楼8层2/3A区及D区房屋(建筑面积715平方米)；双方对转租期限、租赁费用、支付方式等进行了约定；同时双方明确约定原告需向两被告支付房屋租赁保证金计113,089元，租赁关系终止时，由两被告向原告进行退还。后双方于2015年12月2日就转租期限、租金起算日、支付方式、相应的费用、税费等签订了《补充协议》。双方合同签订后，原告按照合同中的约定向两被告支付了包括房屋租赁保证金在内的对应款项，后期亦依约向两被告按期支付租赁费用。2016年7月两被告因经营问题，临时通知原告需提前解除双方的租赁合同，后双方于2016年7月7日协商后达成一致并对相关费用进行了结算，两被告承诺于2016年9月11日前向原告全额退还房屋租赁保证金，若逾期，两被告同意每日按照千分之一标准向原告支付逾期付款违约金。届期，两被告未按照承诺向原告退还保证金，原告亦多次向两被告催讨，但两被告相互推诿，致使双方发生纠纷。同时，原告鉴于还款承诺书中约定的逾期付款违约金标准过高，自行调整逾期付款违约金的标准为日万分之六。
被告通和(天津)贵金属经营有限公司辩称，房屋租赁保证金不是被告通和(天津)贵金属经营有限公司收取的，是被告上海汇昊赢资产管理有限公司收取的，还款承诺书也是被告上海汇昊赢资产管理有限公司出具的，故被告通和(天津)贵金属经营有限公司不同意承担退还房屋租赁保证金的责任。原告诉请主张的逾期付款违约金在双方签订的《上海市房屋转租合同》及《补充协议》中并无约定，且还款承诺书上并无被告通和(天津)贵金属经营有限公司的盖章，故被告通和(天津)贵金属经营有限公司亦不同意支付逾期付款违约金。原告诉请主张的诉讼费用，在双方签订的《上海市房屋转租合同》及《补充协议》中亦无约定，故亦不同意承担。
被告上海汇昊赢资产管理有限公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2015年11月27日，原告上海正气信息科技有限公司(乙方)与被告通和(天津)贵金属经营有限公司、上海汇昊赢资产管理有限公司(甲方)签订《上海市房屋转租合同》一份，约定甲方依法承租的坐落于浦东新区杨高南路XXX号由由世纪广场写字楼2号楼8层2/3A区及D区，由甲方将上述承租房屋部分转租给乙方。该房屋的建筑面积为715平方米。转租期限自2015年9月16日起至2016年12月31日。该房屋每日每平方米建筑面积租金为5.20元，月租金总计为113,089元。合同第5-2条约定：甲方交付该房屋之日当天或之前，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为壹月的租金，即113,089元。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。
2015年12月2日，原告上海正气信息科技有限公司(乙方)与被告通和(天津)贵金属经营有限公司、上海汇昊赢资产管理有限公司(甲方)签订《上海市房屋转租合同之补充协议》一份，约定：一、原合同3-1条款变更如下：转租期限自2015年11月11日起至2016年12月31日止；……四、原合同5-2条之约定，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金113,089元。
2015年12月14日，被告上海汇昊赢资产管理有限公司向原告出具了一份收据，上面载明房租押金113,089元。
2016年7月7日，被告上海汇昊赢资产管理有限公司向原告出具了一份还款承诺书，内容为：2015年11月27日我司上海汇昊赢资产管理有限公司、通和(天津)贵金属经营有限公司与贵司签订《上海市房屋转租合同》，合同约定贵司向我司、通和(天津)贵金属经营有限公司租赁坐落于浦东新区杨高南路XXX号由由世纪广场2号楼8层2/3A区及D区，租赁期限：2015年9月16日起至2016年12月31日。现我司、通和(天津)贵金属经营有限公司因经营问题，临时通知贵司需提前解除双方已签订的租赁合同，双方租赁合同的解除日为2016年7月11日。双方租赁费用结算截止日为2016年6月30日，2016年7月1日—2016年7月11日为贵司搬迁期，双方确定不计算租赁费。截止到目前双方的租赁费用已全部结清，我司、通和(天津)贵金属经营有限公司需按照双方租赁合同约定向贵司退还租赁保证金113,089元。但鉴于我司因经营困难，暂时无法全额一次性向贵司退还租赁保证金113,089元，故向贵司承诺如下：1、我司、通和(天津)贵金属经营有限公司承诺最迟于2016年9月11日前向贵司退还所有的租赁保证金计113,089元。若逾期，每日按照千分之一标准向贵司支付逾期付款违约金。2、我司提供给贵司的九十五套办公桌椅、矮柜全部免费赠送给贵司，以及贵司退租后的清洁费(若有)由我司承担，作为我司对贵司的适当补偿。
另查明，被告上海汇昊赢资产管理有限公司系被告通和(天津)贵金属经营有限公司的股东，其实缴出资额占被告通和(天津)贵金属经营有限公司全部实缴出资额的98%。
庭审中，原告陈述其已于2016年7月11日将系争房屋交还给被告，被告通和(天津)贵金属经营有限公司称原告没有将系争房屋交还给被告通和(天津)贵金属经营有限公司，不清楚原告是否将系争房屋交还给被告上海汇昊赢资产管理有限公司。
以上事实，由原告提供的《上海市房屋转租合同》、《上海市房屋转租合同之补充协议》、收据、还款承诺书以及原、被告的庭审陈述等证据在案佐证。
本院认为，原、被告签订的《上海市房屋转租合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，于法不悖，应为合法有效，对合同双方当事人具有法律约束力，双方均应严格按照合同约定履行义务。现双方合同已于2016年7月11日由双方协商一致解除，原告已经结清了各项应付费用，被告亦已收回系争房屋，原告要求两被告退还房屋租赁保证金113,089元，符合合同约定，本院予以支持。原告要求被告上海汇昊赢资产管理有限公司支付自2016年9月12日起至判决生效之日止的逾期退还保证金的违约金，于法有据，本院予以支持。现原告自愿调低违约金的计算标准为日万分之六，于法不悖，本院予以准许。原告要求被告通和(天津)贵金属经营有限公司支付自2016年9月12日起至判决生效之日止的逾期退还保证金的违约金，缺乏合同及法律依据，本院对此不予支持。被告上海汇昊赢资产管理有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，系放弃自己的诉讼权利，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告通和(天津)贵金属经营有限公司、上海汇昊赢资产管理有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告上海正气信息科技有限公司房屋租赁保证金113,089元；
二、被告上海汇昊赢资产管理有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告上海正气信息科技有限公司逾期付款违约金(以113,089元为本金，自2016年9月12日起按每日万分之六计算至判决生效之日止)；
三、驳回原告上海正气信息科技有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2,584元，公告费560元，共计3,144元，由被告通和(天津)贵金属经营有限公司、上海汇昊赢资产管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提出上诉，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 孟筱晖
人民陪审员 颜兰兰
人民陪审员 卜军形
二〇一七年四月十三日
书 记 员 王 珺