江苏省南通市崇川区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）崇商初字第01028号
原告南通市万佳清洁服务有限公司，住所地南通市锦安花园附2108室。
法定代表人储小梅，总经理。
被告江苏坤园物业管理有限公司，住所地南通市段家坝路8号。
法定代表人杨林建，董事长。
委托代理人张小阳，江苏大生律师事务所律师。
原告南通市万佳清洁服务有限公司（以下简称万佳公司）与被告江苏坤园物业管理有限公司（以下简称坤园公司）服务合同纠纷一案，本院于2014年12月1日受理后依法由审判员吴陈根适用简易程序，于2014年12月25日公开开庭进行了审理。原告万佳公司的法定代表人储小梅，被告坤园公司的特别授权委托代理人张小阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告万佳公司诉称，2012年12月份，原、被告签订《保洁托管服务合同》一份，约定合同期限为自2012年12月21日起至2013年6月20日止，保洁服务费实行按月结算，每月保洁服务费为18500元。合同第四条第五款约定：合同期限届满，甲方如终止合同，须在合同期满一个月前以书面形式通知乙方，如未能按期通知，视为合同续订有效。被告坤园公司至今没有通知原告终止合同，至2013年6月20日后原、被告继续履行该合同，从2013年7月份起，被告要求原告增另工人人数5人，增加保洁范围，保洁服务费也由每月18500元增加到每月27750元。至2014年1月份，原、被告仍继续履行该合同，2014年1月26日被告口头通知原告叫原告撤场，原告没有同意，仍继续履行合同。至今被告欠原告保洁服务费166500元。原告催要未果，只好诉诸法院。要求被告坤园公司支付2014年1月至7月的保洁服务费166500元。诉讼过程中原告万佳公司变更诉讼请求，自愿扣除被告坤园公司代为垫付的人员工资每月19700元，7个月合计118200元，要求被告坤园公司支付2014年1月1日至7月1日的保洁服务费48300元。
被告坤园公司辩称，原、被告双方履行的合同自2014年1月27日已终止，原告也在同日撤离尚海城项目现场且收缴了清洁人员的工作服、清洁工具等物品。之后，清洁人员为被告提供清洁服务，被告也向清洁人员支付了劳动报酬，原告要求被告继续履行合同无事实和法律依据，请求驳回原告的诉请。
经审理查明，2012年12月25日，甲方坤园公司与乙方万佳公司签订了一份《保洁托管服务合同》，约定由乙方承担甲方指定区域保洁服务工作。托管保洁范围为南通尚海城1、2、3幢楼（每幢32层）区域内保洁服务。合同期限自2012年12月至2013年6月。保洁服务全年服务费用总额为222000元。服务费用实行按月结算，每月服务费用为18500元。乙方派驻现场服务人员日常工作时间确保每天工作8小时。乙方提供全年无休的保洁服务，乙方调度安排人员休息。乙方派驻保洁服务人员10名，选任其中1名为小组长。合同变更与终止部分约定，合同的变更与提前终止须采用书面形式。合同期内，甲方如需变更相关合同条款，须提前一个月以书面形式通知乙方。合同期限届满，甲方如终止合同，须在合同期满1个月前，以书面形式通知乙方。如未能按期通知，视为合同续订生效。上述合同到期后，原告仍继续为被告提供保洁服务，并且增加了5名保洁人员，经双方协商，保洁服务费也调整至每月27750元，后被告坤园公司实际支付保洁服务费至2013年12月底。2014年1月27日经原、被告及相关保洁人员开会协商后，原告万佳公司收回了原保洁人员的工作服及保洁工具，自2014年1月起原告万佳公司未再向原保洁人员发放工资，其工资由被告坤园公司发放，工资标准在原来基础上有所提高。诉讼过程中原告万佳公司表示同意按每月总计19700元的原工资标准从其主张的保洁服务费中扣除被告坤园公司支付的该部分工资。
另查明，2013年11月21日原告万佳公司曾为包括上述15名保洁人员在内的保洁人员购买了团体人身意外伤害险及意外医疗险、家政服务险等保险，保险期间自2013年11月30日至2014年11月30日，保费合计每人130元。2014年1月20日左右，原告万佳公司还向上述保洁人员发放了150元的购物卡作为过春节的福利。
上述事实，有原告万佳公司提供的保洁托管服务合同、进账单、工资表、考勤表、保险单、保险费发票，被告坤园公司提供的工资表、考勤表、证明，原、被告提供的证人证言及原、被告的陈述等在卷佐证。
综合原、被告的诉辩意见，本案的争议焦点为原、被告之间的保洁服务合同实际履行至何时止？
对此，本院认为，原、被告之间于2012年12月25日签订的《保洁托管服务合同》约定的合同期限为2012年12月至2013年6月，合同到期后双方未解除合同，仍继续履行，并通过双方协商变更了合同的部分内容，调整了保洁服务费的数额至每月27750元。被告坤园公司至2013年12月底止的保洁服务费亦履行完毕。庭审中无论是原告提供的证人还是被告提供的证人以及原告万佳公司的陈述，均证明2014年1月27日原、被告及相关保洁人员经协商后原告万佳公司撤场，收回了保洁人员的工作服及保洁工具，自2014年1月起该部分保洁人员的工资也并非由原告万佳公司发放而是由被告坤园公司发放，工资标准也有所提高。原告虽提供了其为保洁人员购买了至2014年11月30日的商业保险及发放了2014年春节福利的证据，但该部分证据不足以证明2014年1月27日之后，相关保洁人员仍接受原告的聘用提供保洁服务。故本院认为自2014年1月27日之后，虽然原保洁人员仍提供保洁服务，但并非接受原告的聘用，而是接受被告的聘用提供服务，其提供保洁服务的行为不能认为是原告万佳公司继续履行合同的行为。原保洁服务合同已经双方协商一致至2014年1月27日不再履行。
综上所述，本院认为，原、被告原、被告之间签订的《保洁托管服务合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反我国法律、行政法规的规定，应为合法有效。原合同到期后，双方继续履行并变更了部分合同内容，直至2014年1月27日双方协商一致不再履行。该部分期间内被告坤园公司未支付的保洁服务费用为24169.35元（27750÷31×27），扣除被告坤园公司已支付的按原告万佳公司认可的标准计算的该期间内保洁人员的工资17158.06元（19700÷31×27），被告坤园公司尚应支付该期间内的保洁服务费7011.29元。原告万佳公司的诉讼请求中上述合理的部分本院依法应予支持。至于被告坤园公司聘用了原来由原告万佳公司聘用的保洁人员是否侵犯了原告的权利以及是否造成了原告的损失，因原告万佳公司未在本案中提出相应的诉讼请求，故本案不予理涉。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十一条第七项、第九十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告江苏坤园物业管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内一次性支付原告南通市万佳清洁服务有限公司保洁服务费7011.29元。
二、驳回原告南通市万佳清洁服务有限公司其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币504元（已减半），由原告南通市万佳清洁服务有限公司负担431元，被告江苏坤园物业管理有限公司负担73元（此款原告已预交，被告负担的部分在履行上述判决义务时与原告一并结清）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院。同时应向江苏省南通市中级人民法院预交上诉案件受理费1008元（开户行：中国银行南通市西被闸支行，户名：南通市财政局，账号：47×××82）。
审判员 吴陈根
二〇一五年一月十六日
书记员 周 超