广东省广州市海珠区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0105民初6588号
原告：张艳，女，1984年2月11日出生，汉族，住江苏省泗阳县。
委托代理人：高贞贞，广东天穗律师事务所律师。
被告：陈小军，男，1970年10月2日出生，汉族，住广州市天河区。
被告：叶雅琴，女，1977年9月14日出生，汉族，住广州市天河区。
原告张艳诉被告陈小军、叶雅琴民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人高贞贞、两被告到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年9月28日，原告与两被告签订《借款合同》，约定：两被告向原告借款200000元，借款期限自2015年9月29日至2018年9月28日止，借款利率为月利率1.5％，还款方式为等本等息，两被告应于每月29日偿还本金5556元及当月利息，逾期从逾期之日按月利率1.5％基础上加收30％为逾期借款罚息利率计收利息，至清偿本息之日为止，两被告未按约定履行支付和清偿义务即为违约，原告有权解除合同并宣布合同项下尚未偿还借款本息全部立即到期，有权要求两被告承担原告为实现债权发生的诉讼费、执行费、律师代理费等费用。同日，被告陈小军与原告签订《抵押合同》，以其房产设定抵押，为《借款合同》项下债务提供担保，担保债权额为200000元。2015年9月30日，双方就上述抵押事项办理抵押登记。2015年9月29日，原告委托案外人张波以银行转账方式向被告陈小军支付借款189400元，并以现金方式出借10600元。同日，两被告出具《收款确认书》，确认收到全部借款。两被告应于2015年10月29日清偿原告当月本息，但至今仅清偿利息3000元和本金3000元。故起诉要求：1、解除《借款合同》；2、两被告一次性返还借款本金197000元；3、两被告以200000元为本金，按月利率1.95％计付逾期利息，自2015年10月30日起计至实际清偿之日止；4、两被告承担原告因本案支出的律师费用4000元；5、两被告负担诉讼费。
两被告辩称：同意解除合同。本金要原告确认一下，对已还款金额要庭后通过银行转账流水进行确认。逾期利息是12－13个月左右，后两年的本金未到期，不应按逾期利率计算。
经审理查明：2015年9月28日，原告（甲方，出借人）与两被告（乙方，借款人）签订《借款合同》（编号：DK20150929），约定：借款金额为200000元；借款期限为36个月，自2015年9月29日至2018年9月28日；借款用途为资金周转；借款利率为月利率1.5％，合同有效期内利率不变；还本付息方式为等本等息，每月应还本金5556元，每月的28日为结息日，29日为付息日（每月应还本金连同利息于付息日支付）；若乙方未按约定期限还款，就逾期部分，甲方从逾期之日起按逾期借款罚息利率计收利息，直至清偿本息之日为止，逾期借款罚息利率为约定借款利率水平上加收30％；甲方应自2015年9月29日起3个工作日内将出借款项一次性划转到乙方指定账户；乙方未按约定履行支付和清偿义务的，构成违约，甲方有权宣布本合同项下尚未偿还的借款本息全部或部分立即到期，终止或解除本合同，要求乙方赔偿因其违约而给甲方造成的损失，行使担保物权；等。
2015年9月28日，原告（甲方，抵押权人）与被告陈小军（乙方，抵押人）签订《抵押合同》（编号：DY20150929），约定：为担保编号为DK20150929的《借款合同》项下债务的履行，乙方自愿将其名下的天河区长福路171号802房房产为甲方的债权设立抵押担保；抵押期限自2015年9月29日起至2018年9月28日止；抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用；等。原告现持有房管部门核发的天河区长福路171号802房的他项权证，载明：他项权利人是原告，房地产权属人是被告陈小军，他项权利种类为抵押权，债权数额为200000元，登记时间为2015年9月30日。
2015年9月28日，两被告向广东阿凡达财富投资管理有限公司出具《收款帐号确认书》，指定被告陈小军名下的1个银行账户为收取借款200000元的收款账户。
2015年9月29日，原告委托案外人张波向被告陈小军名下银行账户转账189400元。张波的账户交易流水显示，2015年9月29日向被告陈小军名下账户转账189400元。被告陈小军的收款账户交易流水显示，2015年9月30日收到张波转账的189400元。
2015年9月29日，两被告向原告出具《收款确认书》，内容为：两被告确认于2015年9月29日收到原告依DK20150929《借款合同》出借的款项共计200000元。
2016年5月30日，原告（甲方）与广东天穗律师事务所（乙方）签订《委托律师代理民商事案件合同书》，约定：甲方因与被告陈小军、叶雅琴民间借贷纠纷一案，聘请乙方的律师为委托代理人；甲方于合同签订之日起5天内向乙方支付前期律师费4000元，后期律师费按法院最终判决或裁决总金额的5％向乙方支付，后期律师费甲方应于收到判决或裁决款项之日起5天内向乙方支付；等。2016年8月10日，广东天穗律师事务所向原告开具金额为4000元的律师费发票。
诉讼中，原告确认两被告于2015年10月29日清偿利息3000元、本金3000元。
本院认为，本案属民间借贷纠纷。原、被告签订的《借款合同》是双方的真实意思表示，合法有效。《借款合同》虽然约定借款金额为200000元，两被告出具的《收款确认书》也载明收到200000元，但《收款确认书》是在2015年9月29日出具，而根据被告陈小军的收款账户交易流水显示，原告委托案外人张波转账交付的189400元在2015年9月30日才到账，换言之，两被告在出具《收款确认书》时尚未实际收到借款，故不能依据《收款确认书》认定原告实际出借的金额。两被告出具的《收款帐号确认书》已指定了收取200000元借款的收款账户，《借款合同》也约定原告应自2015年9月29日起3个工作日内将出借款项一次性划转到被告指定账户，原告诉称以现金方式出借10600元，但原告对此未能举证。据此，本院认定原告出借的金额为委托案外人张波转账的189400元。原告诉请解除《借款合同》，两被告表示同意，本院予以采纳。合同解除后，两被告应将尚欠的借款本息清还给原告。合同约定借款期限为36个月，故每月应还本金为189400元÷36＝5261元。合同约定借款月利率为1.5％，故每月应还利息为189400元×1.5％＝2841元。诉讼中，原告确认两被告于2015年10月29日清偿6000元，本院予以认定。该款先清偿到期利息2841元，剩余的3159元用于清偿到期本金。两被告应清还的本金为189400元－3159元＝186241元。被告此后没有再还款，对于逾期本金，应按约定的逾期利率即月利率1.5％×（1＋30％）＝1.95％计付逾期利息给原告。对于截至本判决生效之日（即合同解除之日）尚未到期的本金，宜按中国人民银行规定的同期贷款利率计付利息。合同没有明确约定如被告违约应承担原告支出的律师费，对原告的第4项诉讼请求本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第一款、第九十七条、第一百零七条的规定，判决如下：
一、解除原告张艳与被告陈小军、叶雅琴于2015年9月28日签订的《借款合同》（编号：DK20150929）。
二、被告陈小军、叶雅琴在本判决生效之日起十日内共同清还借款本金186241元和利息给原告张艳（借款期内利息按月利率1.5％计付；逾期利息以实际逾期本金为准按月利率1.95％计付；截至本判决生效之日未到期的本金按中国人民银行规定的同期贷款利率计付利息；上述利息计至本金清偿完毕之日止）。
三、驳回原告张艳的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4783元，由被告陈小军、叶雅琴共同负担。两被告应在本判决生效之日起十日内将受理费4783元交来本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 简扬生
人民陪审员 彭建新
人民陪审员 周伟青
二〇一七年一月二十三日
书 记 员 林斯雅
卢俐桦