辽宁省丹东市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）辽06执异54号
异议人（利害关系人）：大连志诚志信贸易有限公司，住所地：大连市中山区。
法定代表人：王兰波，该公司总经理。
委托诉讼代理人：乔如柏，辽宁拓华律师事务所律师。
申请执行人：营口市政宽贸易有限公司，住所地营口市渤海大街。
法定代表人：赵政宽，该公司总经理。
委托诉讼代理人：曹华，辽宁仁政律师事务所律师。
被执行人：大连浦项钢板有限公司，住所地：大连经济技术开发区。
法定代表人：殷旭明，该公司董事长。
委托诉讼代理人：邹杨，男，1990年6月27日出生，住辽宁省丹东市元宝区。
在本院执行申请执行人营口市政宽贸易有限公司与被执行人大连浦项钢板有限公司债权转让合同纠纷一案中，异议人大连志诚志信贸易有限公司对执行大连浦项钢板有限公司全部土地、房屋、资产公示拍卖提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
异议人大连志诚志信贸易有限公司称，异议人与被执行人大连浦项钢板有限公司借款合同纠纷一案，大连市中级人民法院作出（2015）大民三初字第00192号民事判决：大连浦项钢板有限公司应给付大连志诚志信贸易有限公司借款本金人民币6493000元及相应利息。该判决生效后，大连志诚志信贸易有限公司向大连市中级人民法院申请执行，大连市中级人民法院查封了大连浦项钢板有限公司位于大连经济技术开发区鹏鸿街的一系列房屋。由于丹东市中级人民法院在涉及执行大连浦项钢板有限公司另一民事案件的执行过程中，异议人在京东网站上发现丹东市中级人民法院对大连浦项钢板有限公司全部土地、房屋、资产公示拍卖，针对上述拍卖行为，异议人提出异议：1、根据规定，法院收到评估报告后，应在５日内将评估报告发送给当事人及其他利害关系人。但贵院未向异议人送达评估报告，严重违反程序，侵害公司的合法权益。2、贵院在评估、拍卖大连浦项钢板有限公司的财产中，其中涉及房屋编号为：大房权证金新字第2013019965的厂房，没有设定任何抵押权，异议人是首轮查封人，对该房屋有优先处置和受偿的权利。大连市中级人民法院在移送回函中明确表示，丹东市中级人民法院只是有权执行设定了抵押权的查封财产，不涉及其他未设定抵押的查封财产，异议人认为贵院不应将该房屋列在拍卖范围内，若对该厂房进行拍卖，将严重侵害公司的合法权益。故请求中止、撤销丹东市中级人民法院针对大连浦项钢板有限公司财产的拍卖行为。
本院查明，2017年1月18日，刘华强因与本案被执行人大连浦项钢板有限公司、第三人丹东大羽电器实业发展有限公司债权转让合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院作出（2017）辽06民初4号民事判决：一、被告大连浦项钢板有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内偿还原告刘华强欠款本金168261244.51元；二、被告大连浦项钢板有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内偿还原告刘华强截止至2016年12月29日的欠款利息5875200.47元；三、被告大连浦项钢板有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内偿还原告刘华强欠款利息；四、原告刘华强就上述欠款在本金400万元及利息范围内，对被告大连浦项钢板有限公司所有的坐落于大连经济技术开发区鹏鸿街1-12号1层（房屋他项权证号：大房他证金新字第20160191**号）、坐落于大连经济技术开发区鹏鸿街1-10号1层（房屋他项权证号：大房他证金新字第20160191**号）、坐落于大连经济技术开发区鹏鸿街1-8号1层（房屋他项权证号：大房他证金新字第20160191**号）、坐落于大连经济技术开发区鹏鸿街1-9号1-2层（房屋他项权证号：大房他证金新字第20160191**号）、坐落于大连经济技术开发区鹏鸿街1号1层（房屋他项权证号：大房他证金新字第20160191**号）、坐落于大连经济技术开发区鹏鸿街1-11号1层（房屋他项权证号：大房他证金新字第20160101**号）、坐落于大连经济技术开发区鹏鸿街1-7号1层（房屋他项权证号：大房他证金新字第20160191**号）共7处房屋享有优先受偿权；五、原告刘华强就上述欠款在本金1500万元及利息范围内，对被告大连浦项钢板有限公司所有的坐落于大连经济技术开发区鹏鸿街1-1号1-2层（房屋他项权证号：大房他证金新字第20160191**号）、坐落于大连经济技术开发区鹏鸿街1-2号1-2层（房屋他项权证号：大房他证金新字第20160191**号）共2处房屋享有优先受偿权；六、原告刘华强就上述欠款在本金6000万元及利息范围内，对被告大连浦项钢板有限公司所有的坐落于大连经济技术开发区鹏鸿街1-5号1-2层（房屋他项权证号：大房他证金新字第20160191**号）、坐落于大连经济技术开发区鹏鸿街1-6号1层（房屋他项权证号：大房他证金新字第20160191**号）共2处房屋享优先受偿权；七、原告刘华强就上述欠款在本金89261244.51元及利息范围内，对被告大连浦项钢板有限公司所有的坐落于大连经济技术开发区鹏鸿街1-4号1-2层（房屋他项权证号：大房他证金新字第20160191**号）房屋享有优先受偿权；八、驳回原告刘华强的其他诉讼请求。
该判决生效后，因大连浦项钢板有限公司未按判决履行义务，刘华强向本院申请执行，本院在执行过程中，查封了被执行人大连浦项钢板有限公司所有的房屋、土地使用权等财产。2017年7月24日，本院根据《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处分查封财产有关问题的批复》之规定，作出（2017）辽06执95号商请移送执行函，商请大连市中级人民法院将该院查封的被执行人大连浦项钢板有限公司所有的12处房屋移送本院执行。2017年11月20日，大连市中级人民法院以（2016）辽02执恢582号移送执行函将上述查封财产移送本院执行。根据申请执行人营口市政宽贸易有限公司的申请，本院经审查，于2017年11月22日作出（2017）辽06执异42号执行裁定：变更营口市政宽贸易有限公司为本案申请执行人。2018年3月6日，本院作出（2017）辽06执95－1号执行裁定：拍卖被执行人大连浦项钢板有限公司所有，位于大连经济技术开发区鹏鸿街1号，大连浦项钢板有限公司内的房屋、土地使用权、生产线设备、工具器具、备品备件、办公用品、办公家具、地上构建筑物等财产。
2015年，本案异议人大连志诚志信贸易有限公司与本案被执行人大连浦项钢板有限公司借款合同纠纷一案，向大连市中级人民法院提起诉讼。大连市中级人民法院于2015年6月26日作出（2015）在民三初字第00192号民事判决：被告大连浦项钢板有限公司给付原告大连志诚志信贸易有限公司借款本金6493000元及相应利息。该判决宣判后，大连志诚志信贸易有限公司不服，向辽宁省高级人民法院提起上诉，辽宁省高级人民法院作出（2015）辽民二终字第00391号民事判决：驳回上诉，维持原判。该判决生效后，大连志诚志信贸易有限公司向大连市中级人民法院申请执行，大连市中级人民法院查封了被执行人大连浦项钢板有限公司所有的位于大连经济技术开发区鹏鸿街的房屋。
本院认为，本院在将查封财产提交拍卖时，已将涉案的被执行人财产的评估报告在网络公示，异议人也已知晓评估报告的内容，并未向本院提出异议。而本院系对被执行人所有的房屋、土地使用权进行整体拍卖，不存在侵害异议人权益的问题。故异议人的异议请求及理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项规定，裁定如下：
驳回大连志诚志信贸易有限公司的异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向辽宁省高级人民法院申请复议。
审判长 于景明
审判员 张晓欣
审判员 孙士伟
二〇一八年五月二日
书记员 王冠群