浙江省绍兴市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2011）浙绍商终字第434号
上诉人（原审被告）：周雁。
委托代理人：杨越夫、朱顺德。
被上诉人（原审原告）：张叶方。
被上诉人（原审被告）：ＸＸ。
被上诉人（原审被告）：商伟忠。
委托代理人：金华良。
上诉人周雁为与被上诉人张叶方、ＸＸ、商伟忠民间借贷纠纷一案，因不服绍兴市越城区人民法院（2011）绍越商初字第432号民事判决，向本院提起上诉。本院于2011年6月23日立案受理后，依法由审判员陈键、黄叶青，代理审判员ＸＸ斌组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
原审法院审理查明，2009年4月30日，被告ＸＸ向原告借款人民币50万元，并出具借条一份，约定该借款到2009年5月29日归还，如到期不还，则按银行同期贷款利率的四倍支付利息。即日，被告周雁以其所有的座落于运通苑6幢402室的房屋为被告ＸＸ向原告的借款30万元提供抵押担保，期限为2009年4月30日至2010年4月30日。因被告ＸＸ未能按约还款，故被告周雁于2010年5月18日以其所有的座落于运通苑6幢402室的房屋再次为被告ＸＸ向原告的借款30万元提供抵押担保，期限为2010年5月18日至2012年5月18日。上述两次抵押担保均办理抵押登记手续。因被告周雁所有的房屋评估价值为40万元，而贷款的抵押值为评估值的75%，即30万元，故被告商伟忠为被告ＸＸ的50万元借款提供担保，是在抵押房屋的评估价值（即30万元）以外部分（即20万元）提供保证责任。因被告ＸＸ对上述借款除支付逾期利息96000元外，50万元借款本金至今分文未还，被告商伟忠亦未履行保证责任，故原告诉至该院。另查明，被告ＸＸ与被告周雁系夫妻关系，于1995年8月15日登记结婚。原告起诉要求：一、判令被告ＸＸ、周雁共同归还借款人民币50万元，并支付自2009年5月30日起至判决确定履行日止按银行同期贷款利率四倍计算的逾期利息；二、判令被告商伟忠对上述债务承担连带清偿责任。
原审法院审理认为，原告和被告ＸＸ之间的借款行为系民间借贷关系，双方主体适格，内容合法，被告ＸＸ出具的借条真实地反映了双方的意思表示，应认定合法有效。被告ＸＸ向原告借款后，至今对借款本金分文未还，已构成违约。现原告要求被告ＸＸ归还借款人民币50万元，理由正当，符合法律规定，该院予以支持。对原告要求被告支付自2009年5月30日起至判决确定履行日止按银行同期贷款利率四倍计算的逾期利息的诉请，因被告ＸＸ已支付原告利息96000元，故对不合理部分的逾期利息的诉请，该院不予支持，对其合理部分予以支持。该借款发生在被告ＸＸ与被告周雁夫妻关系存续期间，被告周雁对以其所有的座落于运通苑6幢402室的房屋为被告ＸＸ向原告借款30万元提供抵押担保，且办理抵押登记手续无异议，故可认定被告周雁对被告ＸＸ向原告借款30万元是明知且同意的。但原告要求被告周雁共同归还借款人民币50万元，因原告除提供被告周雁知晓ＸＸ向其借款30万元相应证据外，无其他证据印证被告周雁对余下20万元借款也是明知且同意的，故原告要求被告周雁共同归还借款人民币50万元，并支付逾期利息的诉请，除30万元及相应逾期利息被告周雁应共同承担清偿责任，该院予以支持外，对余下20万元及相应利息的诉讼请求不予支持。被告商伟忠作为原告与被告ＸＸ之间的借款保证人，主体适格，意思表示真实，应认定合法有效。被告商伟忠辩称其应承担的担保责任，应是被告ＸＸ向原告借款50万元中的20万元。因原告庭审中对这一节事实予以认可，故被告商伟忠的抗辩理由成立，该院予以采信。被告ＸＸ经该院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃抗辩权利，该院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决：一、被告ＸＸ应归还原告张叶方借款人民币50万元，支付自2009年5月30日至判决确定履行日止的逾期利息（按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算，应扣除已支付的96000元），其中30万元及相应逾期利息应由被告周雁共同归还，于判决生效后三十日内履行；二、被告商伟忠对上述借款中的20万元及相应逾期利息承担连带清偿责任；三、驳回原告其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费减半收取4400元，财产保全费3020元，合计人民币7420元，由被告ＸＸ负担（其中被告周雁应共同负担4452元，被告商伟忠对7420元中的2968元承担连带清偿责任）。该款在支付上述款项时一并付清。
上诉人周雁不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：《房地产抵押合同》所涉及的借款均为30万元，并非本案讼争的50万元借款。上诉人对该笔50万元借款完全不知情，该笔借款也未用于夫妻共同生活，故上诉人对讼争50万元借款不应当承担共同归还责任。
被上诉人张叶方辩称：50万借款周雁是知道的，包括房产证、契税证、土地证以及结婚登记证都是周雁给我的，去办理抵押周雁也是知道的。
被上诉人商伟忠答辩称：上诉人知道并协助丈夫ＸＸ借款用于生产投资和经营，故周雁应当在50万借款范围内承担连带清偿责任。一审判决下判后，商伟忠与张叶方协商确定商伟忠为其中20万元承担担保责任，且已履行完毕。
被上诉人ＸＸ未提交书面答辩状，也未出庭答辩。
二审中，上诉人周雁申请法院向绍兴市房屋管理部门调取30万借款的借条原件，因被上诉人对复印件的真实性并未提出异议，无需调取原件，故本院不予准许。被上诉人商伟忠提供以下证据：商伟忠与张叶方的协议一份，证明商伟忠已经履行了自己的担保责任。上诉人发表质证意见认为：该证据与上诉人无关。被上诉人张叶方发表质证意见认为：协议是真实的，20万元款项已经收到。本院对该证据予以认定。
本院经二审审理查明，在一审判决下判后，商伟忠与张叶方协商确定商伟忠为讼争借款中20万元金额承担担保责任，且已履行完毕，对一审认定的其他事实予以确认。
本院认为：根据被上诉人张叶方的陈述，其与被上诉人ＸＸ之间只发生过本案讼争的50万元借款，在办理房产抵押登记时，因房屋价格确定为30万元，根据房屋登记管理部门的要求，ＸＸ又出具了一份30万元的借条以便于完成登记。张叶方关于房屋抵押登记的陈述与本院向登记部门了解的情况相符。担保人商伟忠的陈述也与张叶方一致。且讼争借条的出具日期与第一次抵押登记时30万元借条出具日期一致，从常理上来讲，同一天向同一出借人出具两份借条的可能性较小。相关证据已经形成有效之证据链，故对该节事实予以认定。上诉人周雁主张，张叶方与ＸＸ之间存在另外30万元借款，其抵押担保的债权与讼争借款无关，该主张与事实不符，本院不予采信。周雁以自己名下房产为讼争借款设定抵押担保表明其对讼争借款知情且同意。基于ＸＸ和上诉人的夫妻关系，对外借款中仅以ＸＸ名义出具借条完全符合民间借贷的交易习惯。而且担保人亦陈述上诉人和ＸＸ共同要求其为借款提供担保的事实，因此一审判决认定周雁对讼争借款中30万元金额知情且同意，应当与ＸＸ共同归还本金及利息，可予维持。
综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。就被上诉人商伟忠的责任，被上诉人张叶方已与其达成和解协议并已履行完毕，故原判第二项内容不再履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判（原判第二项内容不再履行）。
二审案件受理费8800元由上诉人周雁负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 陈 键
审 判 员 黄叶青
代理审判员 ＸＸ斌
二〇一一年八月二十二日
书 记 员 李佳婧