广西壮族自治区大化瑶族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1229民初528号
原告：中国农业银行股份有限公司大化瑶族自治县支行，住所地大化瑶族自治县大化镇北红河北路137号。
负责人：韦万来，该行行长。
委托诉讼代理人：万天贵，男，1974年8月27日出生，汉族，系该行副行长，住河池市金城江区。
委托诉讼代理人：苏炳辉，男，1970年6月16日出生，壮族，系该行员工，住大化瑶族自治县。
被告：黄显基，男，1977年9月18日出生，壮族，农民，户籍所在地大化瑶族自治县，现住大化瑶族自治县。
被告：颜慧娟，女，1980年8月5日出生，汉族，农民，住钦州市钦北区。
原�中国农业银行股份有限公司大化瑶族自治县支行诉被告黄显基、颜慧娟金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月17日立案受理后，依法适用简易程序于2017年6月9日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人万天贵、苏炳辉到庭参加诉讼。被告黄显基、颜慧娟经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司大化瑶族自治县支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告黄显基、颜慧娟签订的《个人购房担保借款合同》；2.判令被告黄显基、颜慧娟偿还尚欠原告的借款本金16811.23元、利息851.17元（利息计算至2017年5月3日，以后的利息按人民银行相关规定执行），共计17662.4元。事实与理由：2008年2月2日，原告与被告黄显基、颜慧娟签订的《个人购房担保借款合同》约定：被�黄显基向原告借款57000元，用途为购买房产，借款期限为10年，执行利率为6.6555%，逾期利率为9.98325%（借款发放后如遇利率调整，原告则按调整后相应期限档次的人民银行规定的利率调整执行)，还款方式为按月等额还款；被告违反本合同约定的义务，原告有权解除合同，提前收回已发放的贷款。两被告用其享有所有权位于大化县大化镇某路段×××号(房产证号：大房权证大字第××号)的房屋进行抵押担保，并办理合法有效的抵押登记手续。原告于2008年2月2日依约给被告黄显基发放贷款57000元，被告颜慧娟承诺对该笔贷款与被告黄显基共同偿还。从2015年5月起，被告黄显基未能依约按期还款。为维护原告的合法权益，提起诉讼，请法院判如所请。
被告黄显基、颜慧娟未作答辩。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提供的证据进行质证的权利，被告黄显基、颜慧娟经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、六十四条的规定，本院予以确认。
本院经审理认定事实如下：2008年2月2日，被告黄显基（借款人、抵押人）、被告颜慧娟（抵押人）与原告中国农业银行股份有限公司大化瑶族自治县支行（以下简称“大化农行”）签订了《个人购房担保借款合同》，合同约定的主要内容为：黄显基向大化农行支行借款金额57000元，用于向南宁某房地产开发有限公司购买位于大化县大化镇某路×××号商品房一套，房价为82173元；借款期限自2008年2月2日起至2018年2月1日止，共计120个月，以每一个月为一个还款周期，共120期；还款日为每期末月的借款对应日；借款利率为中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率7.83%的基础下浮15%，执行利率6.6555%，按月结息，结息日为每月的20日；还款方式为等额本息还款法；借款人未按期限归还借款本息的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在执行借款利率基础上上浮百分之50%计收罚息；黄显基、颜慧娟以所购位于大化县大化镇某路×××号商品房作抵押；划款方式对于违约责任，合同第一部分的第十二条第二款第二项约定：本合同有效期内，发生下列情形之一的，贷款人有权停止发放借款，提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施；其中第二项约定：借款人未足额偿还借款本息超过3期；第六项约定：借款人、保证人、抵押人违反本合同其他约定或发生其他影�贷款人债权实现的情形。另，合同第二部分第三条划款方式约定：借款人授权贷款人将全部借款直接划入开发商（售房人）的账户（户名：南宁某房地产开发商有限责任公司，开户行农行，账号20××××××），借款人承诺贷款人将借款资金划入上述账户即视同贷款人已依约向借款人发放借款且借款人收妥借款资金；第十二条均以违约收取罚息做出相应的约定。在《个人购房担保借款合同》落款处贷款人有原告加盖其支行公章以及借款人有黄显基署名；抵押人有黄显基、颜慧娟共同署名。2008年2月2日，被告黄显基持《个人购房担保借款合同》到大化县房地产管理所办理抵押备案登记。《个人购房担保借款合同》签订后，大化农行于2008年2月2日依约将被告黄显基贷款的57000元划入黄显基指定的开发商（售房人）南宁某房地产开发有限公司账户（账号：20××××××）内。在“个人借款款凭证”上有借款人黄显基署名以及本人指印划押认可收款。另，原告与被告黄显基于2012年10月22日到大化县房地产管理所办理抵押登记手续。贷款发放后，被告黄显基前期尚能按期履行还款义务。但自2016年5月11日后被告便不再偿还借款本息。借款至今，被告总共偿还借款本金40188.77元、利息16379.75元、罚息1496.34元。从2016年5月12日起至2017年5月9日止黄显基已连续12期未按期偿还借款本息。截至2017年5月3日止，被告黄显基尚欠贷款本金16811.23元，利息851.17元（利息计至2017年5月3日）。经多次催款无获后，原告遂起诉至本院，请求判如所请。
另查明，被告黄显基、颜慧娟于2001年2月18日办理结婚登记。被告黄显基于2014年5月7日向本院起诉离婚。本院于2014年9月25日判决黄显基与颜慧娟离婚。
本院认为，被告黄显�与原告签订的《个人购房担保借款合同》系双方当事人在平等自愿、协商一致的基础上订立的，未违反法律的强制性规定，合同成立、有效。依法成立的合同即具有法律约束力，合同当事人必须按照合同的约定全面履行合同约定的义务。被告黄显基使用原告提供的贷款，应遵守合同的约定，承担按期偿付本息的义务。因被告黄显基在合同期内连续12期以上发生拖欠贷款本息现象，已构成违约，应承担合同约定的违约责任。原告主张解除与被告黄显基、颜慧娟签订的《个人购房担保借款合同》有事实和法律依据，本院予以支持。黄显基未按约定期限偿还本金，应当与逾期借款从逾期之日起按照约定支付逾期还款利息，截至2016年5月11日，被告黄显基尚欠贷款本金16811.23元，应当自2016年5月12日起对尚欠借款本金16811.23元按借款执行利率上浮50%计付逾期还款利息。被告�慧娟在合同上作为抵押人签名，该笔借款是在夫妻关系存续期间发生，贷款购买房产用于家庭生产、生活，根据我国婚姻法的相关法律规定，该笔贷款属夫妻共同债务。故被告颜慧娟与被告黄显基共同承担偿还上述借款义务。原告请求黄显基与颜慧娟偿还尚欠的借款本金16811.23元并支付逾期还款利息，符合合同约定，本院予以支持。二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，且未提交书面意见，视为放弃自己的答辩权利，由此产生的不利法律后果，应由其自行承担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条第（三）、（四）项、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国农业银行股份有限公司大化瑶族自治县支行与被告黄显基于2008年2月2日签订的《个人购房担保借款合同》；
二、被告黄显基、颜慧娟于本案判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司大化瑶族自治县支行偿还借款本金16811.23元，并从2016年5月12日起按照借款执行利率（借款执行利率为中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率7.83%的基础上下浮15%）上浮50%计付逾期还款利息。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。权�人可在本案生效判决的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费242元，由被告黄显基、颜慧娟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院或河池市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。
代理审判员 黄燕梅
二〇一七年六月十九日
书 记 员 黄肖眉
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时�还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第�十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与××协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归××所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻期间债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务�或者能够证明属于婚姻法第十九条第二款规定情形的除外。