黑龙江省齐齐哈尔市建华区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0203民初400号
原告齐齐哈尔市信用担保有限责任公司。法定代表人李旭丹，该公司总经理。
委托代理人刘冰，该公司法律顾问。
被告齐齐哈尔金谷粮油经贸有限公司。法定代表人ＸＸ，该公司经理。
被告ＸＸ，男，汉族。
被告杨越，男，汉族。
被告张丽华，女，汉族。
被告杨明学，男，汉族。
被告张铁英，女，汉族。
被告杜树海，男，汉族。
被告孙怀林，男，汉族。
被告齐笑峰，女，汉族。
原告齐齐哈尔市信用担保有限责任公司（下称原告）与被告齐齐哈尔金谷粮油经贸有限公司（下称被告金谷粮油公司）、ＸＸ、杨越、张丽华、杨明学、张铁英、杜树海、孙怀林、齐笑峰民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人刘冰到庭参加诉讼；被告金谷粮油公司、ＸＸ、杨越、张丽华、杨明学、张铁英、杜树海、孙怀林、齐笑峰经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年12月24日，被告金谷粮油公司与龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行签订流动资金借款合同，原告与龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行签订保证合同、与被告金谷粮油公司、ＸＸ、杨明学、杨越、张丽华签订抵押合同、与被告杜树海、孙怀林、齐笑峰、张丽华、杨明学、张铁英签订保证合同。约定：被告金谷粮油公司向龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行借款3,500.000.00元，借款期限一年；原告以坐落于齐齐哈尔市梅里斯区哈大齐工业开发区城镇住宅用地作抵押担保为被告金谷粮油公司向龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行借款3,500.000.00元及利息、复息承担连带保证责任，保证期限为被告金谷粮油公司与龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行签订的流动资金借款合同借款期限届满之日起两年，原告承担连带保证责任代偿被告金谷粮油公司借款后后，被告金谷粮油公司从原告偿还之日按月息1%支付原告利息并按代偿额的20%支付违约金；被告金谷粮油公司以其所有的烘干塔主塔及其附属设备、被告ＸＸ以其所有的号牌号码黑BCA0**宝马牌小型轿车、坐落于大连开发鹏运家园36栋1-10-1号房产、被告杨明学以其所有的坐落于齐齐哈尔市龙沙区青云小区1号楼6单元202室（房权证号齐字第01698**）房产、被告杨越以其所有的坐落于齐齐哈尔市龙沙区建工小区8号楼3单元303室（房权证号齐字第S2008304**）房产、被告张丽华以其所有的坐落于齐齐哈尔市龙沙区建工小区8号楼3单元204室（房权证号齐字第S2009240**）房产向原告作抵押担保；被告杜树海、孙怀林、齐笑峰、张丽华、杨明学、张铁英、以其个人财产在被告金谷粮油公司借款本金、利息、复息范围内向原告作连带责任保证。上述合同签订后，龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行按照借款合同约定为被告金谷粮油公司发放借款3,500.000.00元。截止2015年12月29日，被告金谷粮油公司尚欠龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行借款3,500.000.00元及利息94,327.16元。2015年12月30日，原告为被告金谷粮油公司向龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行代偿借款本息3,594.327.16元。被告金谷粮油公司、ＸＸ、杨越、张丽华、杨明学、张铁英、杜树海、孙怀林、齐笑峰均未履行还款义务。原告诉至法院要求被告金谷粮油公司立即偿还原告借款3,594.327.16元、违约金700,000.00元、自借款日至给付借款日按月息1%的利息，逾期则以被告金谷粮油公司所有的烘干塔主塔及其附属设备、被告ＸＸ所有的号牌号码黑BCA0**宝马牌小型轿车、被告杨明学所有的坐落于齐齐哈尔市龙沙区青云小区1号楼6单元202室（房权证号齐字第01698**）房产、被告杨越所有的坐落于齐齐哈尔市龙沙区建工小区8号楼3单元303室（房权证号齐字第S2008304**）房产、被告张丽华所有的坐落于齐齐哈尔市龙沙区建工小区8号楼3单元204室（房权证号齐字第S2009240**）房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先清偿。被告ＸＸ、张丽华、杨明学、张铁英、杜树海、孙怀林、齐笑峰对上述款项承担连带保证责任。
原告为支持自己的诉讼请求，向法庭提供下列证据。
1、流动资金借款合同。2、保证合同、担保业务合同书、齐土籍国用（2007）第0100903号土地使用证、抵押物清单。3、抵押合同5份。4、房他证齐字第TS2014169**号、TS201416923号、TS201416926号、S200924086号。5、承诺书。6、贷款代偿通知书。7、个人贷款借款借据。以上证据均为复印件。
被告金谷粮油公司、ＸＸ、杨越、张丽华、杨明学、张铁英、杜树海、孙怀林、齐笑峰均未递交答辩状，未向法庭提供证据。
经过庭审质证，本院认为原告提供的证据具有证据客观性、合法性、关联性，可以作为本案认定事实的依据。
根据上述有效证据及原告陈述，本院认定以下事实：
2014年12月24日，被告金谷粮油公司与龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行签订流动资金借款合同,原告与龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行签订保证合同、与被告金谷粮油公司、ＸＸ、杨明学、杨越、张丽华签订抵押合同、与被告杜树海、孙怀林、齐笑峰、张丽华、杨明学、张铁英签订保证合同。约定：被告金谷粮油公司向龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行借款3,500.000.00元，借款期限一年；原告以坐落于齐齐哈尔市梅里斯区哈大齐工业开发区城镇住宅用地作抵押担保为被告金谷粮油公司向龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行借款3,500.000.00元及利息、复息承担连带保证责任，保证期限为被告金谷粮油公司与龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行签订的流动资金借款合同借款期限届满之日起两年；原告承担连带保证责任代偿被告金谷粮油公司借款后，被告金谷粮油公司从原告偿还之日按月息1%支付原告利息并按代偿额的20%支付违约金；被告金谷粮油公司以其所有的烘干塔主塔及其附属设备、被告ＸＸ以其所有的号牌号码黑BCA0**宝马牌小型轿车、坐落于大连开发鹏运家园36栋1-10-1号房产、被告杨明学以其所有的坐落于齐齐哈尔市龙沙区青云小区1号楼6单元202室（房权证号齐字第01698**）房产、被告杨越以其所有的坐落于齐齐哈尔市龙沙区建工小区8号楼3单元303室（房权证号齐字第S2008304**）房产、被告张丽华以其所有的坐落于齐齐哈尔市龙沙区建工小区8号楼3单元204室（房权证号齐字第S2009240**）房产向原告作抵押担保；被告杜树海、孙怀林、齐笑峰、张丽华、杨明学、张铁英、杨越以其个人财产在被告金谷粮油公司借款本金、利息、复息范围内向原告作连带责任保证。
上述合同签订后，龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行按照借款合同约定为被告金谷粮油公司发放借款3,500.000.00元。截止2015年12月29日，被告金谷粮油公司尚欠龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行借款3,500.000.00元及利息94,327.16元。2015年12月30日，原告为被告金谷粮油公司向龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行代偿借款本息3,594327.16元。被告金谷粮油公司、ＸＸ、杨越、张丽华、杨明学、张铁英、杜树海、孙怀林、齐笑峰均未履行还款义务。
本院认为，基于被告金谷粮油公司与龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行签订流动资金借款合同，原告与龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行签订保证合同、与被告金谷粮油公司、ＸＸ、杨明学、杨越、张丽华签订抵押合同、与被告ＸＸ、杨越、张丽华、杨明学、张铁英、杜树海、孙怀林、齐笑峰签订的保证合同是各方当事人的真实意思表示，均合法有效，受法律保护。合同签订后，原告为被告金谷粮油公司向龙江银行股份有限公司齐齐哈尔铁锋支行履行还款义务后，被告金谷粮油公司应按约定履行还款义务，并承担违约责任，被告ＸＸ、杨越、张丽华、杨明学、张铁英、杜树海、孙怀林、齐笑峰应承担保证责任。原告与被告金谷粮油公司约定违约金超出法律规定限额，超出年利率24%部分不予保护。故依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、规定，判决如下：
一、被告齐齐哈尔金谷粮油经贸有限公司于本判决生效后十日内偿还原告齐齐哈尔市信用担保有限责任公司借款3,594.327.16元、利息503,205.00元（自2015年12月30日至2016年7月30日，按照月息2%支付）；逾期则以被告金谷粮油公司所有的烘干塔主塔及其附属设备、被告ＸＸ所有的号牌号码黑BCA0**宝马牌小型轿车、被告杨明学所有的坐落于齐齐哈尔市龙沙区青云小区1号楼6单元202室（房权证号齐字第01698**）房产、被告杨越所有的坐落于齐齐哈尔市龙沙区建工小区8号楼3单元303室（房权证号齐字第S2008304**）房产、被告张丽华所有的坐落于齐齐哈尔市龙沙区建工小区8号楼3单元204室（房权证号齐字第S2009240**）房产折价或者以拍卖、变卖的价款优先清偿。
二、被告ＸＸ、张丽华、杨明学、张铁英、杜树海、孙怀林、齐笑峰对上述款项承担连带保证责任。
如被告齐齐哈尔金谷粮油经贸有限公司、ＸＸ、杨越、张丽华、杨明学、张铁英、杜树海、孙怀林、齐笑峰未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41,155.00元，由被告齐齐哈尔金谷粮油经贸有限公司、ＸＸ、杨越、张丽华、杨明学、张铁英、杜树海、孙怀林、齐笑峰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。
审 判 长 徐晓红
人民陪审员 张锐玲
人民陪审员 何文斌
二〇一六年八月十二日
书 记 员 王慧颖