江苏省溧阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0481民初3531号
原告：江苏江南农村商业银行股份有限公司，住所地常州市天宁区和平中路413号，组织机构代码69934381-5。
法定代表人陆向阳，该行行长。
委托诉讼代理人：万志东，男，该�司员工。
委托诉讼代理人：王丽娜，江苏常元律师事务所律师。
被告：江苏嘉缘物资有限公司，住所地溧阳市上兴镇公园路1号，组织机构代码57255585-3。
法定代表人彭连德。
被告：彭连德，男，1962年11月28日生，汉族，溧阳市人，住无锡市崇安区。
被告：彭连金，男，1965年7月5日生，汉族，溧阳市人，住无锡市北塘区。
被告：史锡妹，女，1967年5月14日生，汉族，溧阳市人，住无锡市北塘区。
原告江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下江南银行）与被告江苏嘉缘物资有限公司（以下简称嘉缘公司）、彭连德、彭连金、史锡妹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月11日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年12月30日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王丽娜到庭参加了诉讼，被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江南银行诉请：1、要求被告嘉缘公司即归还原告借款本金90万元及利息80138.86元（截止至2016年4月20日），承担自2016年4月21日起至借款本金还清之日止，本金90万元，借款合同约定上浮50%计算的利息，承担律师费56806元。2、原告有权就被告彭连金、史锡妹所有的抵押物拍卖、变卖所得的价款优先受偿。3、要求被告彭连德对嘉缘公司的上述债务承担连带清偿责任。4、本案诉讼费由被告负担。事实及理由：2013年12月3日，原告与嘉缘公司签订了一份最高额借款合同，合同约定自2013年12月3日起至2016年12月3日期间嘉缘公司向原告最高额借款100万元。在上述期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、用途等均以借款借据为准。同日，原告与被告彭连金、史锡妹签订了一份最高额抵押合�，合同约定彭连金、史锡妹以其所有的位于无锡市西横街51-501号房屋为嘉缘公司上述最高额100万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与彭连德签订了一份保证合同，合同约定由彭连德为嘉缘公司的上述最高额100万元借款提供保证担保。原告按约向被告嘉缘公司发放了借款90万元，但被告嘉缘公司未按约归还本息，担保人也未履行担保义务。
被告嘉缘公司、彭连德、彭连金、史锡妹未作答辩。
经查：2013年12月3日，原告与嘉缘公司签订了一份最高额借款合同，合同约定自2013年12月3日起至2016年12月3日期间嘉缘公司向原告最高额借款100万元。在上述期间内发放的每笔借款之借款金额、发放日期、到期日、用途等均以借款借据为准。计息方式：按月结付，结息日为每月20日。违约责任：借款人未按约归还本金又未获准展期，从逾期之日起按在原合同约定贷款利率水平上浮50%计收利息。因借款人违约，贷款人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等均由借款人承担。
2013年12月3日，原告与彭连金、史锡妹签订了一份最高额抵押合同，合同约定被告彭连金、史锡妹对嘉缘公司自2013年12月3日起至2016年12月3日期间向江南银行最高额借款100万元提供抵押担保，担保范围包括主合同下的全部债权本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金以及江南银行为实现债权支付的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费）等，并于2013年12月4日办理了抵押登记。抵押财产：被告彭连金、史锡妹所有的位于无锡市西横街51-501号房屋。抵押价值100万元。
2013年12月3日，原告与彭连德签订了一份最高额保证合同，合同约定彭连德作为保证人为嘉缘公司自2013年12月3日起至2016年12月3日期间向江南银行最高额借款100万元提供保证担保。保证方式：连带责任保证。保证范围：主合同项下的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金及贷款人实现债权而产生的一切费用等。保证期间：主债务履行期限届满之日后两年。
2014年11月20日，原告向被告嘉缘公司发放借款90万元，约定借款月利率为7.6‰，借款用途为还款，还款日期为2015年11月20日。借款到期后，被告嘉缘公司仅归还了部分利息，截止至2016年4月20日，尚欠原告借款本金90万元及利息80138.86元。
原告与江苏常元律师事务所签订了一份委托代理合同，合同约定，江苏常元律师事务所指派王丽娜为江南银行与嘉缘公司、彭连德、彭连金、史锡妹金融借款�同纠纷一案的代理人，原告支付律师费56806元。
本院认为，江南银行与被告嘉缘公司签订的最高额借款合同合法有效，江南银行按约向嘉缘公司履行了出借义务，但嘉缘公司未按期归还本息，故原告要求被告嘉缘公司归还借款本金90万元及利息80138.86元（截止2016年4月20日），承担自2016年4月21日起至借款本金还清之日止，本金90万元，按借款合同约定利息上浮50%计算的逾期利息，本院予以支持。借款合同约定，因借款人违约，贷款人为实现债权而发生的律师费等由借款人承担，嘉缘公司未按约归还本息，构成违约，故原告要求嘉缘公司支付律师费56806元，本院予以支持。原告与被告彭连金、史锡妹签订的抵押合同合法有效，被告彭连金、史锡妹以其所有的位于无锡市西横街51-501号房屋作抵押，并依法办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，当借款人嘉缘�司未在合同约定的期限内归还借款本息，原告有权就抵押物拍卖、变卖所得的价款在100万元的范围内优先受偿。原告与彭连德签订的最高额保证合同合法有效，保证合同对保证方式、保证范围、保证期间均作了约定，保证人在保证期间内未履行保证义务，故原告要求彭连德对嘉缘公司的上述债务承担连带清偿责任，本院予以支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏嘉缘物资有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告江苏江南农村商业银行股份有限公司借款本金90万元及利息80138.86元（截止2016年4月20日），承担自2016年4月21日起至借款本金还清之日止，本金90万元，按借款合同约定的利率上浮50%计算的逾期利息，承担律师费56806元。
二、原告江苏江南农村商业银行股份有限公司有权就被告彭连金、史锡妹所有的位于无锡市西横街51-501号房屋拍卖、变卖所得的价款在100万元范围内优先受偿。
三、被告彭连德对江苏嘉缘物资有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14133元，保全费5000元，合计人民币19133元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当�人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时在递交上诉状之日起七日内须向该院预交上诉案件受理费14133元。中院上诉费账户：户名：江苏省常州市中级人民法院，账号：80×××63，开户行：江苏银行常州分行营业部。逾期不交，作自动放弃上诉处理。本院履行款账户：户名：溧阳市财政局，账号：51×××77，开户行：中国银行溧阳支行营业部。
审 判 长 宗金福
人民陪审员 梁青建
人民陪审员 汤建新
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 史逸乐