四川省简阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0180民初581号
原告：四川简阳农村商业银行股份有限公司新星分理处，住所地：简阳市新星乡月亮街16-18号。
负责人：鲁辉，主任。
委托诉讼代理人：秦岳，男，1988年9月24日出生，汉族，住成都市新都区，系该公司员工。
被告：曹礼华，男，1964年12月5日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
被告：张晓，女，1964年3月11日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区。
委托诉讼代理人：曹礼华，男，1964年12月5日出生，汉族，住四川省资阳市雁江区，系张晓之丈夫。
原告四川简阳农村商业银行股份有限公司新星分理处（以下简称原告简阳农商行新星分理处）诉被告曹礼华、张晓金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月13日立案后，依法适用简易程序于2017年3月16日公开开庭进行了审理。原告简阳农商行新星分理处的负责人鲁辉及被告曹礼华到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告简阳农商行新星分理处向本院提出诉讼请求：1、判令曹礼华、张晓共同归还借款本金365万元并支付原告借款利息（2016年5月21日起至2016年12月20日的利息按中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮66%计算，金额为171082.58元，从2016年12月21日起至被告实际还清借款日止以未偿还的借款本金为基数，按基准利率上浮66%再上浮50%计算）；2、确认在前述借款本息及本案实现债权费用的范围内，原告有权以被告曹礼华、张晓用于借款抵押的位于眉山市房屋及相应土地使用权折价或者以拍卖、变卖所有的价款优先受偿。事实及理由：曹礼华与张晓系夫妻关系。曹礼华于2016年3月30日与原告签订《个人借款合同》，在原告处办理抵押借款。借款合同约定：曹礼华向原告借款365万元，利率为浮动利率即在基准利率水平上浮66%，逾期罚息利率为贷款利率再上浮50%。借款由曹礼华、张晓以其所有的位于眉山市的房屋及土地使用权作抵押担保，借款于2018年3月29日到期。贷款发放后，曹礼华未如约支付借款利息，截止2016年12月20日，已欠付原告利息171082.58元。根据《个人借款合同》第十三条规定，原告已宣布本笔借款于2016年12月20日到期，并由曹礼华在《个人贷款违约事项通知书》上签字确认。本笔借款发生在二被告夫妻关系存续期间，系二被告共同债务，张晓对本案借款本息应当承担共同清偿责任。现原告向被告多次催收未果，故起诉来院，请求判令如其诉讼请求。
被告曹礼华、张晓辩称，对原告所述的借款、办理抵押登记、拖欠利息的事实无异议，但个人借款合同约定借款期限是四年，目前并未到期，宣布贷款到期通知书是原告单方面意思，夹带在几张催款通知书中让曹礼华签字，并未征得曹礼华同意，被告曹礼华是在不知情的情况下签字的，故原告无权宣布借款提前到期。拖欠的利息应当支付。
本院经审理认定事实如下：曹礼华以购货为由向原告申请借款，2016年3月30日，双方签订编号为8494022016000064的《个人借款合同》，约定：循环使用借款额度为365万元，借款期限从2016年3月30日至2020年3月29日；贷款利率采用浮动利率，即在基准利率水平上浮66%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率；贷款按月结息，结息日为每月的第20日；本合同项下逾期贷款的罚息利率为约贷款利率上浮50%；该笔贷款采用按月或按季付息任意还本的还款方式；出现违约情形，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告曹礼华立即归还借款本息及相关费用。
同日，曹礼华、张晓与原告签订编号为849420160000094的《最高额抵押合同》，约定：曹礼华、张晓以其共同所有的位于眉山市的房屋以及地处眉山市的国有土地使用权为曹礼华的该笔借款向原告提供最高额抵押担保，抵押担保的最高限额为365万元；担保范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，原告有权处分或提前处分抵押财产。对上述抵押物，双方于2016年3月31日到眉山市房地产管理局办理抵押物登记，房地产管理局向原告出具了他项权证。
2016年3月31日，原告依约向曹礼华发放了借款365万元，借款借据上载明：“利率浮动幅度66%;执行月利率6.57083‰”。从2016年3月31日起至2016年5月21日，被告支付利息40772.02元。从2016年5月22日起，被告未按合同约定支付利息，至今也未偿还本金。原告认为该笔贷款已经宣布到期，故起诉至本院，请求判令如其诉讼请求。
对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认，并有原告的营业执照、被告身份证、结婚证、川银监复（2015）174号文件、《个人借款合同》、借款借据、受托支付止付凭证、业务凭证、《最高额抵押合同》等证据予以佐证。
本案有争议的事实为原告是否已经宣布借款到期？原告为证明其主张向本院提交了《个人贷款违约事项通知书》，证明原告已经于2016年12月20日宣布借款到期。被告的质证意见：真实性无异议，但宣布借款到期系原告单方面意思，未征得被告同意，只是在催款通知书中夹带让曹礼华签字，被告曹礼华是在不知情的情况下签字的，故原告无权宣布借款提前到期。本院对上述证据认证如下：回执系曹礼华本人签字，曹礼华系完全民事行为能力，应当对自己的行为承担法律后果，对《个人贷款违约事项通知书》的三性予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院对有争议的问题认定事实如下：2016年12月26日，原告向曹礼华送达《个人贷款违约事项通知书》，载明：“……您违反合同第十三条的规定，宣布合同项下已发放的贷款于2016年12月20日提前到期，请您立即筹措资金，归还该合同项下全部结欠本金365万元，利息171082.58元（计至2016年12月20日止），合计（金额大写）叁佰捌拾贰万壹仟零捌拾贰元伍角捌分。”曹礼华在该通知书下方的回执上签字确认。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。本案中，原告简阳农商行新星分理处与被告曹礼华签订的《个人借款合同》，与被告曹礼华、张晓签订的《最高额抵押合同》均是当事人的真实意思表示，不违反法律的规定，合同合法、有效，原、被告应按合同约定履行权利义务。
关于宣布借款提前到期问题。借款后，被告曹礼华从2016年5月22日起未按合同约定按期支付利息，其行为已构成违约。双方签订的《个人借款合同》第十三条规定，出现任一违约情形，原告有权宣布贷款立即到期。根据《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”之规定，原告有权按照合同约定，宣布贷款到期，并于2016年12月26日向曹礼华送达《个人贷款违约事项通知书》，行使宣布贷款提前到期的权利，故对原告要求被告曹礼华立即归还借款本金365万元的诉讼请求，予以支持。
关于利息问题。双方在合同中明确约定借款利率、罚息利率，系双方真实意思表示，予以认可。但原告宣布借款提前到期的时间为2016年12月26日，故本案利息计算如下：2016年5月22日起至2016年12月26日期间的利息以未还本金为基数按【中国人民银行同期同档贷款基准利率×（1+66%）】计算；从2016年12月27日起以未还本金为基数按【中国人民银行同期同档贷款基准利率×（1+66%）×（1+50%）】计算罚息（包含利息）至确定的给付之日止。
关于抵押问题。根据双方签订的《最高额抵押合同》第十条第一款约定，原告有权提前处分抵押财产。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”的规定，原告请求就该抵押财产进行优先受偿的主张，应予支持。
关于张晓的责任问题。曹礼华与张晓系夫妻关系，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第一款：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理……”之规定，该债务产生于二被告婚姻关系存续期间，属于夫妻共同债务。原告主张张晓承担共同还款责任的诉讼请求，符合法律的规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告曹礼华、张晓于本判决发生法律效力后十日内共同向原告四川简阳农村商业银行股份有限公司新星分理处偿还借款本金365万元，并支付利息。利息的计算方式为：2016年5月22日起至2016年12月26日期间的利息以未还本金为基数按【中国人民银行同期同档贷款基准利率×（1+66%）】计算；从2016年12月27日起以未还本金为基数按【中国人民银行同期同档贷款基准利率×（1+66%）×（1+50%）】计算罚息（包含利息）至确定的给付之日止；
在被告曹礼华、张晓未履行或未完全履行本判决上述义务时，原告四川简阳农村商业银行股份有限公司新星分理处有权对被告曹礼华、张晓共同所有的位于眉山市的房屋以及地处眉山市的国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18684元，由被告曹礼华、张晓共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 宋 黎
二〇一七年三月二十二日
书记员 李颖健