湖南省安仁县人民法院民 事 判 决 书（2017）湘1028民初317号原告：张春，男。委托诉讼代理人：段明华，湖南辰辉律师事务所律师。被告：郴州市华通房地产开发有限责任公司。住所地，湖南省郴州市北湖区国庆北路**号。法定代表人：李新源，系公司董事长。被告：李新源，男。被告：曹尚星，男。原告张春因与被告郴州市华通房地产开发有限责任公司（以下简称华通房地产公司）、被告李新源、被告曹尚星建设工程合同纠纷一案，于2017年3月29日向本院提起诉讼，本院于同日登记立案后，依法组成合议庭，于2017年8月8日公开开庭进行了审理。原告张春及其委托诉讼代理人段明华到庭参加了诉讼，被告华通房地产公司、被告李新源、被告曹尚星经传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告张春诉称，2015年4月8日，原告张春、被告曹尚星与被告华通房地产公司签订《土方工程承包合同》，合同约定：被告华通房地产公司将位于郴州市留星山庄红线图内的挖运土方工程承包给原告张春及被告曹尚星，原告张春、被告曹尚星在签订合同后将押金60万元转入被告账户，在原告张春、被告曹尚星进场10天内一次性退还全部押金。后又补充约定，两个半月（2015年6月23日）正式开工，如在约定时间未能开工则按超过时间计算利息，月息2分。原告按约将押金60万元（被告曹尚星10万元）转入被告华通房地产公司账户。现被告华通房地产公司没有按合同约定将土方挖运工程给原告张春、被告曹尚星承包，也没有退还押金。经原告多次催讨，2015年7月24日，被告李新源与原告张春签订《退押金协议》，约定被告李新源在2015年7月30日前退还全部押金，否则，按银行贷款最高利率的四倍支付逾期利息。被告李新源在付给原告8万元利息后就避而不见。另2015年4月17日，原告张春与被告曹尚星签订《承包留星岭土方工程合作协议》，约定原告张春出资50万元，被告曹尚星出资10万元，作为承包留星岭土方工程押金，如该工程未做成，导致押金未收回，被告曹尚星偿还原告50万元。综上，被告华通房地产公司未能按合同约定将其土方挖运工程给原告承包，构成违约，应当返还原告押金50万元，被告李新源、曹尚星应当承担连带清偿责任。为此，原告张春提起诉讼，请求判决：1、被告华通房地产公司返还原告押金50万元，并支付逾期还款利息131333元（利息按月息2分，从2015年6月23日起算至2017年3月27日为211333元，减去已支付8万元利息，尚欠利息为131333元，其余利息算至退还全部押金之日止），以上共计631333元；2、被告李新源、被告曹尚星对以上债务承担连带清偿责任；3、本案的诉讼费由三被告共同承担。原告为支持其诉讼主张，提交了下列证据：1.原告身份证复印件，拟证明原告主体资格；2.被告华通房地产公司信用信息，拟证明被告华通房地产公司工商登记信息；3.被告曹尚星户籍证明，拟证明被告曹尚星个人基本信息；4.《土方工程承包合同》，拟证明被告华通房地产公司与原告张春、被告曹尚星签订土方工程承包合同内容；5.《承包留星岭土方工程合作协议》，拟证明原告张春与被告曹尚星合作承包留星岭土方工程押金出资比例及利润、风险承担方案；6.《退押金协议》，拟证明被告华通房地产公司收原告转账押金60万元，被告李新源承诺退还原告押金期限及逾期退还押金计息标准；7.中国农业银行个人结算业务申请书、中国农业银行金穗借记卡明细对账单，拟证明原告张春转入被告李新源押金60万元。被告李新源未答辩，亦未提交证据。被告曹尚星未答辩，亦未提交证据。庭审中，因为被告均未到庭质证，且未提交任何证据否定原告证据的真实性、关联性、合法性，因此本庭对原告提交的证据全部予以认定。依据原告陈述及认定的证据，本院确认以下案件事实：2015年4月8日，原告张春、被告曹尚星与被告华通房地产公司签订《土方工程承包合同》，合同约定：被告华通房地产公司将位于郴州市海郴园小区三排后面进生态公园入口处、留星山庄红线图内的挖运土方工程给原告张春、被告曹尚星承包，签订合同后交押金60万元，合同生效，承包方进场10天内，华通房地产公司一次性退还全部押金。后被告华通房地产公司、被告李新源补充约定，两个半月正式开工，如约定时间未能开工则按照超过时间计息，月息2分。2015年4月17日，被告曹尚星与原告张春签订《承包留星岭土方工程合作协议》，协议约定：曹尚星出资10万元，张春出资50万元，共计60万元作出预交华通房地产公司押金，押金退还后按出资数返还;曹尚星占该工程75%的股份，张春占该工程25%的股份，盈利按此比例分配，所有风险由曹尚星承担；如工程未做成，导致押金未收回，曹尚星要偿还张春本金50万元及承担从2015年6月20起按月利率2分支付利息的责任。2015年4月15日，原告张春转入被告李新源账户48.5万元，2015年4月30日转入被告李新源账户10万元，2015年4月20日左右通过银行自助柜台机转入被告李新源账户1.5万，原告张春共计转入被告李新源账户60万元，其中原告张春50万元，被告曹尚星10万元。2015年7月24日，被告李新源与原告张春签订《退押金协议》：一.李新源承诺在2015年7月30日前退还全部押金60万元给张春，如在2015年7月30日前未全部退还押金，李新源额外承担银利贷款最高利率4倍利息赔付给张春，并且此工程在退还全部押金后，李新源承认由张春承包，李新源不能给其他人承包此工程；二.李新源在2015年7月28日第一次退还押金30万元给张春，如在2015年7月28日未退还押金30万元，李新源需额外承担银利贷款最高利率4倍利息赔付给张春，且此工程在退还全部押金后，李新源承认张春承包，李新源不能给其他人承包此工程。三.李新源按期退还全部押金给张春，双方再协议赔偿。此后经原告多次催讨，被告李新源只付给原告张春利息8万元，押金及其余利息被告均未支付。为此，原告诉至法院。本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告华通房地产公司与原告张春、被告曹尚星签订《土方工程承包合同》后，并未实际将合同工程内容交付原告张春、被告曹尚星承包，因此，被告华通房地产公司应承担违约责任，应如数退还押金，并赔偿相应的经济损失；被告李新源系该公司法定代表人，原告张春预交的60万元押金均是转入被告李新源提供的个人账户上，且被告李新源承诺在2015年7月30日前退还全部押金60万元，并支付利息，因此，被告李新源应与被告华通房地产公司共同承担退还原告张春押金50万元并支付利息义务;被告曹尚星在与原告张春签订的《承包留星岭土方工程合作协议》中约定所有风险由曹尚星承担，如此工程未做成，导致押金未收回，曹尚星要偿还张春押金50万元及承担从2015年6月20日起按照月利率2分计算利息的责任，按照该约定，被告曹尚星应对原告张春参与合作承包该工程的风险承担保证责任，因双方对保证方式没有明确约定，被告曹尚星应按照连带责任保证承担保证责任。原告张春按照约定要求被告返还押金50万元并支付利息，合理合法，本院应予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第二条第一款、第二款、第三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：一.被告郴州市华通房地产开发有限责任公司、被告李新源在本判决生效后15日内共同返还原告张春押金50万元，并支付利息（利息计算方式为:以50万元为基数、按照月利率20‰、从2015年6月23日起算至本案执行完毕之日止。被告李新源已支付利息8万元）；二.被告曹尚星对上述债务承担连带清偿责任。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10100元，由被告郴州市华通房地产开发有限责任公司、被告李新源、被告曹尚星共同承担。如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本。上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审 判 长  李高平人民陪审员  李源泉人民陪审员  彭光福二〇一七年八月十四日代理书记员  吴素丽附法律条文：《中华人民共和国民法通则》第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的由人民法院判决强制偿还。第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）第二条发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后对前款规定的合同予以确认，或者已经实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担责任的，人民法院应予支持。第三条发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后有证据证明发起人利用设立中公司的名义为自己的利益与相对人签订合同，公司以此为由主张不承担合同责任的，人民法院应予支持，但相对人为善意的除外。《中华人民共和国担保法》第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出该判决的理由。判决书内容包括：（一）案由、诉讼请求、争议的事实和理由；（二）判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；（三）判决结果和诉讼费用的负担；（四）上诉期间和上诉的法院。判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。