甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘01民初510号
原告：兰州银行股份有限公司德源支行，住所地甘肃省兰州市城关区。
法定代表人：蒋建军，该行行长。
委托诉讼代理人：魏晋双，甘肃银衡律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨红霞，甘肃银衡律师事务所律师。
被告：甘肃东明工业自控设备有限公司，住所地甘肃省兰州市七里河区。
法定代表人：贾满红，该公司总经理。
被告贾满红，男，1980年7月17日生，汉族，住甘肃省白银市平川区。
被告贾建国，男，1951年11月22日生，汉族，住甘肃省白银市平川区。
以上二被告委托诉讼代理人贾峻杰砣耍杭志埽校?977年11月4日生，汉族，住甘肃省白银市平川区。
被告贾峻杰，男，1977年11月4日生，汉族，住甘肃省白银市平川区。
原告兰州银行股份有限公司德源支行与被告甘肃东明工业自控设备有限公司、贾满红、贾建国、贾峻杰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兰州银行股份有限公司德源支行委托诉讼代理人魏晋双、杨红霞，被告贾峻杰及其他各被告委托诉讼代理人贾峻杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兰州银行股份有限公司德源支行向本院提出的诉讼请求：1、请求被告东明公司偿还借款本金28000000元和支付利息4375322.74元(利息计算截止2017年6月20日)总计32375322.74元，还清贷款前的利息利随本清；2、请求被告贾满红、贾建国、贾峻杰对借款本息、实现债权的费用、诉讼费承担连带还款责任；3、请求对被告贾峻杰抵押的位于成都市青羊区百花西路1号1栋406号(成房权证监证字第38352**号)建筑面积241.71平方米、成都市青羊区百花西路l号1栋407号(成房权证监证字第38352**号)，建筑面积237.61平方米、成都市青羊区百花西路l号1栋408号（成房权证监证字第38352**号)建筑面积344.28平方米、成都市青羊区百花西路1号1栋409号（成房权证监证字第38352**号)建筑面积为217.14平方米、成都市青羊区百花西路l号1栋410号(成房权证监证字第38352**号)建筑面积为217.04平方米、成都市青羊区百花西路l号1栋l层25号(成房权证监证字第38352**号)建筑面积为30.94平方米、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层27号(成房权证监证字第38352**号)建筑面积为32.29平方米、成都市青羊区百花西路1号1栋-l层28号(成房权证监证字第38352**号)建筑面积为33.63平方米、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层26号(成房权证监证字第38352**号)建筑面积为29．6平方米、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层24号(成房权证监证字第38352**号)建筑面积为29.6平方米的房产进行拍卖，对拍卖所得优先偿还借款人的借款债务、实现债权的费用和诉讼费；4、实现债权的各项费用(律师费、差旅费、实现抵押权的费用等)由被告承担；5、由被告承担本案全部诉讼费。
事实与理由：2015年12月8日，原告德源支行与被告东明公司签订《借款合同》(兰银借字2015年第l01422015000712号)，合同约定借款金额人民币28000000元借款用途购进设备，借款期限壹年(自2015年12月8日至2016年12月8日)，借款利率为月利率7.65‰，按月结息，还款方式为一次性还款。
同日，保证人贾满红、贾建国、贾峻杰与债权人德源支行就上述借款事宜签订了《保证合同》(兰银保字2015年第101422015000712号)，合同约定保证人承担连带保证责任，保证期间2年。
2014年1月26日，抵押人贾峻杰与抵押权人德源支行签订《最高额抵押合同》(兰银最高抵字2014年第101172014000015)，合同约定抵押人贾峻杰将位于成都市青羊区百花西路1号1栋406号(成房权证监证字第38352**号)建筑面积241.71平方米、成都市青羊区百花西路l号1栋407号(成房权证监证字第38352**号)建筑面积237.61平方米、成都市青羊区百花西路l号1栋408号(成房权证监证字第38352**号)建筑面积344.28平方米、成都市青羊区百花西路l号1栋409号(成房权证监证字第38352**号)建筑面积为217.14平方米、成都市青羊区百花西路1号1栋410号(成房权证监证字第38352**号)建筑面积为217．04平方米的房产为东明公司与德源支行自2014年1月26日至2017年1月26日形成的一系列债权提供抵押担保，担保的最高额债权为28000000元。2015年12月7日，抵押人贾峻杰与抵押权人德源支行签订《最高额抵押合同》（兰银最高抵字2015年第l01422015000712号)，合同约定抵押人贾峻杰将位于成都市青羊区百花西路1号1栋-l层25号(成房权证监证字第38352**号)建筑面积为30.94平方米、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层27号(成房权证监证字第38352**号)建筑面积为32.29平方米、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层28号(成房权证监证字第38352**号)建筑面积为33.63平方米、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层26号(成房权证监证字第38352**号)建筑面积为29.6平方米、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层24号(成房权证监证字第38352**号)建筑面积为29.6平方米的房产为东明公司与德源支行自2015年12月7日至2018年12月7日间形成的一系列债权提供抵押担保，担保的最高债权额为2000000元。上述抵押已办理了抵押登记并取得他项权证。
以上合同签订后，原告德源支行依约发放贷款。现货款已到期。原告有权要求东明公司偿还借款本金28000000元和支付利息4375322.74元(利息计算截止2017年6月20日)总计32375322.74元，还清货款前的利息利随本清，并要求行使抵押权和保证人承担连带保证责任。原告起诉要求被告按合同约定依法承担民事责任，请贵院依法裁决，支持原告的诉讼请求。
各被告共同答辩称：1、借款属实，欠款金额属实，利息需要核对后确定；2、提供抵押担保属实，具体以他项权证为准；3、连带责任保证需核实签字后确定。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告兰州银行股份有限公司德源支行向法庭提交：证据一、《最高额抵押合同》（兰银最高抵字2014年第101172014000015号）；证据二、房屋产权证5份；证据三、他项权证5份；证明目的：1、《最高额抵押合同》约定贾峻杰为东明公司2014年1月26日至2017年1月26日期间连续发生的多笔债务提供抵押担保；担保债权之最高本金余额为2800万元整。2、抵押担保范围包括但不限于全部主债权本金及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、实现债权的费用等。3、抵押物为贾峻杰名下位于成都市青羊区百花西路1号1栋406号（成房权证监证字第38352**号）建筑面积241.71平方米房屋、成都市青羊区百花西路1号1栋407号（成房权证监证字第38352**号）建筑面积237.61平方米房屋、成都市青羊区百花西路1号1栋408号（成房权证监证字第38352**号）建筑面积344.28平方米房屋、成都市青羊区百花西路1号1栋409号（成房权证监证字第38352**号）建筑面积为217.14平方米房屋、成都市青羊区百花西路1号1栋410号（成房权证监证字第38352**号）建筑面积为217.04平方米房屋。4、抵押房屋具有产权证，抵押办理了最高额抵押登记，取得他项权证书。证据四、《最高额抵押合同》（兰银最高抵字2015年第101422015000712号）；证据五、房屋产权证5份；证据六、他项权证5份；证明目的：1、《最高额抵押合同》约定贾峻杰为东明公司2015年12月7日至2018年12月7日期间连续发生的多笔债务提供抵押担保；担保债权之最高本金余额为200万元整。2、抵押担保范围包括但不限于全部主债权本金及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、实现债权的费用等。3、抵押物为贾峻杰名下位于成都市青羊区百花西路1号1栋-1层25号（成房权证监证字第38352**号）建筑面积为30.94平方米、成都市青羊区百花西路1号1栋-1层27号（成房权证监证字第38352**号）建筑面积为32.29平方米、成都市青羊区百花西路1号1栋-1层28号（成房权证监证字第38352**号）建筑面积为33.63平方米、成都市青羊区百花西路1号1栋-1层26号（成房权证监证字第38352**号）建筑面积为29.6平方米、成都市青羊区百花西路1号1栋-1层24号（成房权证监证字第38352**号）建筑面积为29.6平方米。4、抵押房屋具有产权证，抵押办理了最高额抵押登记，取得他项权证书。证据七、《借款合同》（兰银借字2015年第101422015000712号）；证明目的：借款人为甘肃东明工业自控设备有限公司，借款2800万元，期限自2015年12月8日起至2016年12月8日止，借款利率为月利率7.65‰，违约利率为借款利率水平加收50%（违约利率为月利率11.475‰），还款方式等。证据八、《保证合同》（兰银保字2015年第101422015000712号）；证明目的：保证人为贾满红、贾峻杰、贾建国，保证责任方式为连带责任方式，保证期间为两年，保证范围为本金2800万元及相应利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用等。证据九、借款借据复印件（1份）；证据十、利息清单（1份）。证明目的：徳源支行按照合同约定履行了放款2800万元的义务，截止2017年6月20日未归还利息4375322.74元。被告对上述证据的真实性、合法性、关联性未提出异议，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。依据当事人提供的上述证据，本院查明事实如下：
2015年12月8日，被告甘肃东明工业自控设备有限公司与原告签订《借款合同》，合同约定，原告向甘肃东明工业自控设备有限公司提供借款人民币2800万元，借款期限自2015年12月8日至2016年12月8日止，借款利率为月利率7.65‰，按月结息，还款方式为一次性还款；逾期罚息利率在约定借款利率水平上加收50％；原告为实现债权的费用由被告承担。同日，被告贾满红、贾建国、贾峻杰与原告签订了《保证合同》，约定被告贾满红、贾建国、贾峻杰对借款合同项下借款本金2800万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用等提供连带责任保证，保证期间为两年，自主债务履行期间届满之日起计算。
2014年1月26日，为保证《借款合同》的履行，原告与被告贾峻杰签订了《最高额抵押合同》(兰银最高抵字2014年第101172014000015)，被告贾峻杰以其位于成都市青羊区百花西路1号1栋4层406号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积241.71平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋4层407号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积237.61平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋4层408号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积344.28平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋4层409号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为217.14平方米)、成都市青羊区百花西路1号1栋4层410号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为217.04平方米)的房产，为2014年1月26日至2017年1月26日期间的债权提供抵押担保，担保的最高额债权为2800万元。2015年12月7日，原告与被告贾峻杰签订《最高额抵押合同》（兰银最高抵字2015年第l01422015000712号)，被告贾峻杰以其位于成都市青羊区百花西路1号1栋-l层25号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为30.94平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层27号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为32.29平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层28号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为33.63平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层26号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为29.6平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层24号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为29.6平方米)的房产，为2015年12月7日至2018年12月7日期间的债权提供抵押担保，担保的最高债权额为200万元。上述抵押物已在相关部门办理了抵押登记。
上述合同签订后，原告于2015年12月7日向被告甘肃东明工业自控设备有限公司发放了借款人民币2800万元，借款到期后，被告甘肃东明工业自控设备有限公司未能按期还本付息，截止2016年6月20日，被告甘肃东明工业自控设备有限公司尚欠借款本金28000000元，借款利息4375322.74元(利息计算截止2017年6月20日)，经原告多次催要，各被告均未履行各自的还款义务及担保责任，原告遂诉至法院。
本院认为，原告与各被告分别签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》是各方当事人真实意思的表示，不违反法律法规强制性、禁止性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行各自的合同义务，不履行义务或履行义务不符合约定的，应当承担相应的还款义务及违约责任。根据本案审理已查明的案件事实，首先，原告已按照合同约定如期发放了2800万元的贷款，而被告甘肃东明工业自控设备有限公司在借款到期后，未能按期还本付息，其理应按照合同约定承担相应的还款义务及违约责任，而原告与被告甘肃东明工业自控设备有限公司对借款利息、逾期利息的计算标准及实现债权费用的承担约定明确，被告甘肃东明工业自控设备有限公司应当按照合同约定承担相应的借款利息、逾期利息及原告实现债权支出的费用；其次，根据原告与被告贾满红、贾建国、贾峻杰签订的《保证合同》的约定，被告贾满红、贾建国、贾峻杰对《借款合同》项下借款本金2800万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项、债权人实现债权与担保权利而发生的费用等提供连带责任保证，三被告应当按照合同约定承担相应的连带清偿保证责任；再次，被告贾峻杰以其以其位于成都市青羊区百花西路1号1栋4层406号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积241.71平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋4层407号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积237.61平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋4层408号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积344.28平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋4层409号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为217.14平方米)、成都市青羊区百花西路1号1栋4层410号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为217.04平方米)、成都市青羊区百花西路1号1栋-l层25号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为30.94平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层27号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为32.29平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层28号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为33.63平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层26号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为29.6平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层24号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为29.6平方米)的房产，为本案借款提供抵押担保，并在相关部门办理了抵押登记，抵押权已设立，原告依法有权对上述财产行使优先受偿权；另原告请求各被告支付律师费等各种费用，但原告当庭并未提供实际支出相关费用的证据，其请求无证据证实，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百一十四条第一款、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十六条之规定，判决如下：
一、被告甘肃东明工业自控设备有限公司于本判决生效后十日内向原告兰州银行股份有限公司德源支行偿还借款本金2800万元，借款利息4375322.74元(利息计算至2017年6月20日，2017年6月21日至借款本息还清之日的利息按照《借款合同》的约定计算）；
二、被告贾满红、贾建国、贾峻杰对本判决第一条确定的付款义务承担连带清偿责任；
三、如被告甘肃东明工业自控设备有限公司不能按期清偿本判决第一条确定的债务，原告有权以被告贾峻杰提供抵押的位于成都市青羊区百花西路1号1栋4层406号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积241.71平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋4层407号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积237.61平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋4层408号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积344.28平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋4层409号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为217.14平方米)、成都市青羊区百花西路1号1栋4层410号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为217.04平方米)、成都市青羊区百花西路1号1栋-l层25号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为30.94平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层27号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为32.29平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层28号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为33.63平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层26号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为29.6平方米)、成都市青羊区百花西路l号1栋-l层24号(成房权证监证字第38352**号、建筑面积为29.6平方米)的房产折价或拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿；
四、驳回原告兰州银行股份有限公司德源支行的其他诉讼请求。
案件受理费203677元，诉讼保全费5000元，由被告甘肃东明工业自控设备有限公司、贾满红、贾建国、贾峻杰共同负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 王向阳
代理审判员 阎文虎
代理审判员 邱 彬
二〇一七年十二月十三日
书 记 员 张 野
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