黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）外民一初字第861号
原告于某甲，1937年7月12日出生（公民身份号码×××），住哈尔滨市香坊区。
委托代理人李涛，黑龙江森源律师事务所律师。
原告董某甲，1940年4月8日出生（公民身份号码×××），住哈尔滨市香坊区。
委托代理人李涛，黑龙江森源律师事务所律师。
被告刘某某，1970年10月30日出生（公民身份号码×××），住哈尔滨市道外区。
委托代理人麻丽双，黑龙江元辰律师事务所律师。
被告于某乙，1994年8月10日出生（公民身份号码×××），住哈尔滨市道外区。
委托代理人麻丽双，黑龙江元辰律师事务所律师。
原告于某甲、董某甲与被告刘某某、于某乙继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告于某甲、董某甲的委托代理人李涛、被告刘某某及被告刘某某、于某乙的委托代理人麻丽双到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告于某甲、董某甲诉称，二原告的儿子被继承人于海生于2013年8月19日被害死亡。死后留有哈尔滨市道外区126号1栋5单元2楼1号房产和债权600，000元及利息200，000元。被告刘某某系被继承人于海生的妻子，被告于某乙系被继承人于海生的女儿。二原告与二被告均系被继承人于海生的法定继承人，依法享有继承权。原、被告就遗产继承事宜未达成一致，故原告诉至法院，请求依法判令对位于哈尔滨市道外区宏伟路126号1栋5单元2楼1号房产中属于被继承人于海生的遗产份额由原、被告继承；请求判令属于被继承人于海生的遗留债权600，000元及利息200，000元由原、被告继承；诉讼费由被告承担。
被告刘某某、于某乙辩称，1、位于哈尔滨市道外区宏伟路126号1栋5单元2楼1号房产系被继承人于海生与被告刘某某夫妻关系存续期间所得的共同财产。依据《继承法》第二十六条“夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产除有约定的以外，如有分割财产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产”之规定，本案中除哈药集团制药六厂所占房产份额外，其余份额的一半为被继承人于海生的遗产，应由本案二原告和二被告共同继承；2、二原告诉争的债权600，000元及利息200，000元并非被继承人于海生的遗产，与本案无关，不应予以继承；3、原告诉称李玉峰所借的1，200，000元系被继承人的债权不符合客观事实，于海生只是该笔债权债务的介绍人，其中隋某甲借给李玉峰750，000元，另外450，000元的实际债权人为董某乙，且该笔款项系由董某乙通过银行转账方式直接打给李玉峰的，因此，该1，200，000元的债权不属于被继承人于海生的债权，无法继承，与本案无关。
原告于某甲、董某甲为证明其主张的事实成立，向本院提供证据如下：
证据一，证明。证明债务人李玉峰于2013年在于海生、刘某某处借款1，200，000元，支付利息约为400，000元，本金1，200，000元至今未还。
证据二，房屋所有权证复印件。证明被继承人于海生遗有位于哈尔滨市道外区宏伟路126号1栋5单元2楼1号房产一处。
证据三，公证书。证明1、二原告、二被告均属于海生合法继承人；2、于海生遗产中住房公积金及城镇职工基本保险退款，四方对该两笔遗产继承没有争议。
证据四，评估费票据。证明原告申请对诉争房屋评估，交付评估费10，700元。
被告刘某某、于某乙为证明其主张的事实成立，向本院提供证据如下：
证据一，李玉峰出具的证明、借条、证人隋某乙的证言。证明2013年李玉峰通过于海生介绍借到1，200，000元，其中750，000元是隋某乙借给李玉峰的。
证据二，农村信用社转存凭证两份、证人董某乙证言。证明1、2013年3月20日董某乙通过银行转账方式向李玉峰支付423，000元；2、董某乙是李玉峰从于海生处借到450，000元的实际债权人。
证据三，基本养老保险个人账户一次性支付核定表复印件、于某甲存折复印件。证明1、被继承人于海生养老保险一次性支付金额为32，511.10元；2、社保机构将上述款项通过银行发放方式打到于某甲的存折上。
证据四，城镇职工基本医疗保险退款业务告知单。证明哈尔滨市医疗保险管理中心向哈药集团制药六厂退还被继承人于海生医疗保险款2，923.23元。
证据五，哈尔滨市住房公积金支付专用凭证。证明哈尔滨住房公积金管理中心向哈药集团制药六厂退还被继承人于海生住房公积金49，161.90元。
证据六，记账凭证。证明于俊华代替本案原告于某甲从哈药集团制药六厂取走被继承人于海生医疗保险金退款2，923.23元和住房公积金49，161.90元。
证据七，记账凭证。证明于俊华代替本案原告于某甲从哈药集团制药六厂取走被继承人于海生抚恤金20，000元。
证据八，丧葬费票据九张、销售单三张。证明被告刘某某支付了被继承人于海生的丧葬费、火化费、墓地费共计38，898元。
证据九，哈尔滨国信房地产评估估价咨询有限公司于2011年11月对道外区宏伟路126号2栋6单元1层2号房产进行评估的报告。证明相同小区、相同面积的房产在2011年11月的评估价值是545，600元。
庭审中，原、被告对对方提供的证据进行了质证，并发表如下质证意见：对原告提供的证据一，被告有异议，认为据李玉峰所述，该份证明并非李玉峰书写，且该证明中的证明内容与事实不符，1，200，000元并非是于海生与刘某某的债权，其中隋某甲借给李玉峰750，000元，董某乙借给李玉峰450，000元。对原告提供的证据二，被告无异议，认为该证据也证明了哈药集团制药六厂所占的份额。对原告提供的证据三，被告对真实性无异议，对证明的问题有异议，认为该证据仅能证明二被告仅在该公证遗产范围内放弃其继承的遗产份额。对原告提供的证据四，被告对真实性无异议，但认为因为评估报告不具有客观性，所以评估费不应由被告承担。对被告提供的证据一，原告对证明所要证明的问题有异议，认为李玉峰在之前给原告出具的证明中明确表示1，200，000元是在于海生和刘某某处借的，该证明原告曾找过李玉峰核实，李玉峰称是刘某某到其所经营的渔场不走，严重影响其经营和生活，出于无奈，按照刘某某所述的出具了该证明；原告认为借条系复印件，不予质证；原告对证人证言的真实性有异议，认为证人当庭没有出示李玉峰给其出具的借据及收条，和给李玉峰转款的银行记录，无法证明其证言的真实性。对被告提供的证据二，原告对两份转存凭证真实性有异议，并没有加盖银行任何印章，被告向法庭提供的李玉峰的证言明确表明450，000元是向于海生借的；原告对证人证言有异议，首先其证明内容与李玉峰出具证明相矛盾，其无法说清债务人的真实姓名，一笔450，000元借款连债务人姓名都不知道，明显不符合客观事实，董某乙手中并没有李玉峰为其出具的合法有效的债权凭证。对被告提供的证据三、四、五、六、七，原告无异议。对被告提供的证据八，原告认为证据没有原件，不予质证。对被告提供的证据九，原告对证据来源的合法性有异议，对证明问题有异议，认为房屋评估是根据房屋的建成年限、楼层、朝向、结构及鉴定日的不同来进行综合评定的，该鉴定的目的是为了确定房地产抵押贷款额度，提供参考依据而评估房地产抵押价值。本案由黑龙江广鑫房地产评估公司出具的鉴定书分析说明中第四项第三款鉴定方式评估人员经过分析所掌握的材料，经过实地勘察之后，根据鉴定对象的特点，对鉴定对象进行市场比对法，被告所向法庭提供的无法说明来源。鉴定报告形成的时间是2011年，房地产市场价格是大幅度波动的，两份鉴定所鉴定的房屋楼层不同、朝向不同、鉴定的年限不同、鉴定的目的不同，显然该鉴定书不能作为本案的佐证予以否认本案依法作出的鉴定。
经原告于某甲、董某甲申请，本院依法委托黑龙江广鑫房地产估价有限公司对坐落于哈尔滨市道外区宏伟路126号药六嘉园1栋5单元2层1号房屋市场价值进行评估鉴定，作出黑广鑫鉴报字（2015）第007号司法评估意见书，鉴定意见为房屋公开市场价值为766，400元。原告对鉴定意见无异议。被告对鉴定意见有异议，认为该房产评估价值严重偏离了评估房产的现有市场价值，因此该评估报告不具有客观性，不应作为分割遗产的依据。且被告找到同一小区，同样面积的房屋在2011年的房产评估报告，该评估房产的评估价值为545，600元，以此也对该评估报告的不符合客观市场价值的佐证。
通过对上述证据的质证与分析，合议庭认证如下：原告提供的证据一，能够证实李玉峰借款的事实，借款数额依本院相关证据予以确认。原告提供的证据二、三、四，来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，本院予以采信。被告提供的证据一，其中借条及证人隋某甲的证言与本案不具关联性，本院不予采信；证明能够证实李玉峰从于海生借款450，000元的事实，本院予以采信。被告提供的证据二，与本案不具关联性，且不能证明被告要证明的问题，本院不予采信。被告提供的证据三、四、五、六、七，来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，本院予以采信。被告提供的证据八，均系复印件，不具真实性，本院不予采信。被告提供的证据九，与本案不具关联性，本院不予采信。黑广鑫鉴报字（2015）第007号司法评估意见书来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，本院予以采信。
结合对上述证据的分析、认定及庭审中当事人对事实的陈述，本院认定事实如下：原告于某甲、董某甲系被继承人于海生的父母，被告刘某某系被继承人于海生的妻子，被告于某乙系被继承人于海生的女儿。被继承人于海生于2013年8月19日死亡。被继承人于海生与被告刘某某婚姻关系存续期间有坐落于哈尔滨市道外区宏伟路126号1栋5单元2层1号房屋一处（共有人哈药集团制药六厂占份额0.96%）。经原告于某甲、董某甲申请，本院依法委托黑龙江广鑫房地产估价有限公司对上述房产市场价值进行评估鉴定，鉴定意见为房屋公开市场价值为766，400元。2014年2月17日，原、被告就被继承人于海生遗有的住房公积金、城镇职工基本医疗保险进行公证，该部分遗产由原告于某甲继承。另查明，被继承人于海生生前有债权450，000元，债务人为李玉峰。
基于对上述事实所依据的证据的分析与认定，本院认为，
原告于某甲、董某甲与被告刘某某、于某乙均系被继承人于海生的第一顺序继承人，有权继承被继承人于海生的遗产。坐落于哈尔滨市道外区宏伟路126号1栋5单元2层1号房屋其中哈药集团制药六厂占份额0.96%，原、被告分割遗产，应先将该份额分出。被告刘某某与被继承人于海生系夫妻关系，分割遗产，应先将双方共同所有的财产的一半分出为被告刘某某所有，其余的为被继承人于海生的遗产，原、被告均等分割。坐落于哈尔滨市道外区宏伟路126号1栋5单元2层1号房屋经评估鉴定价值为766，400元，分出哈药集团制药六厂占份额0.96%即7，357.44元，剩余759，042.56元的一半归被告刘某某所有，另一半由原、被告均等分割，即原告于某甲、董某甲，被告于某乙各继承94，880.32元，被告刘某某继承474，401.60元，故坐落于哈尔滨市道外区宏伟路126号1栋5单元2层1号房屋由被告刘某某继承，被告刘某某支付原告于某甲、董某甲，被告于某乙各94，880.32元。被继承人于海生生前债权450，000元的一半归被告刘某某所有，另一半由原、被告均等分割，即原告于某甲、董某甲，被告于某乙各继承56，250元，被告刘某某继承281，250元。依照《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条、第二十六条之规定，判决如下：
一、坐落于哈尔滨市道外区宏伟路126号1栋5单元2层1号房屋归被告刘某某所有（含共有人哈药集团制药六厂占份额0.96%）；被告刘某某于本判决生效后15日内给付原告于某甲、董某甲，被告于某乙各94，880.32元；上述款项给付后，原告于某甲、董某甲，被告于某乙协助被告刘某某办理上述房产的更名手续；
二、被继承人于海生生前债权450，000元由原告于某甲、董某甲，被告于某乙各继承56，250元，由被告刘某某继承281，250元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11，800元，原告于某甲、董某甲已预付，由原告于某甲、董某甲负担5，966元，由被告刘某某、于某乙各负担2，917元，此款于本判决生效后15日内由被告刘某某、于某乙给付原告于某甲、董某甲。
鉴定费10，700元，原告于某甲、董某甲已预付，由原告于某甲、董某甲，被告刘某某、于某乙各负担2，675元，此款于本判决生效后15日内由被告刘某某、于某乙给付原告于某甲、董某甲。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 牟英国
代理审判员 原 媛
人民陪审员 王雨群
二〇一五年八月二十一日
书 记 员 赵丽楠