新疆维吾尔自治区洛浦县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新3224民初561号
原告（反诉被告）:谢强，男，1977年8月27日出生，汉族，高中文化程度，职业：个体户，现住新疆和田市。
委托诉讼代理人：李方云，新疆玉都律师事务所律师。
代理权限：特别代理。
委托诉讼代理人：蒋海鑫，新疆玉都律师事务所律师。
代理权限：特别代理。
被告（反诉原告）新疆实力体育设备安装技术有限公司，公司住所地新疆乌鲁木齐市天山区光明路北巷12号3单元201室。
法定代表人：周辉，总经理。
委托代理人：王绍利，新疆卓鼎熙泰律师事务所律师
代理权限：特别授权。
原告（反诉被告）谢强与被告（反诉原告）新疆实力体育设备安装技术有限公司（以下简称实力体育）合同纠纷一案，本院于2016年8月2日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告谢强的委托代理人李方云、蒋海鑫，与被告新疆实力体育设备安装技术有限公司委托代理人王绍利到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告谢强诉称，2014年5月1日，实力体育与洛浦县防沙治沙领导小组办公室签订协议承包了600亩荒地，2014年12月16日，谢强与实力体育签订了土地合作协议，约定谢强与实力体育共同开发其中的300亩土地，谢强于2014年12月24日向实力体育交纳合作费100万元。后该合同经洛浦县人民法院（2015）洛民初字第386号判决书判令解除，但实力体育一直未返还谢强该笔合作费用，经谢强多次催讨未果，故诉至法院要求实力体育返还合作费100万元，并承担本案诉讼费。
被告实力体育辩称：谢强所述属实，但因谢强违反双方协议在先，导致实力体育与洛浦县防沙治沙领导小组办公室签订的承包合同解除，造成实力体育损失100万元，故不同意的诉讼请求。
实力体育反诉称：2014年12月16日，实力体育与谢强签订了土地合作协议，但由于谢强违反约定，导致洛浦县政府不让继续履行实力体育与洛浦县防沙治沙领导小组办公室签订土地承包协议。谢强的违约行为，给实力体育造成了巨大损失，故特向法院提出反诉，要求谢强承担其实力体育向洛浦县政府交纳的土地恢复保证金100万元及5万元维稳保证金并承担本案反诉费。
谢强对反诉辩称：对已生效的民事判决书中所认定的事实无异议，但实力体育遭受的损失并不是因为谢强的原因造成的且涉案土地并没有实际收回，故希望依法驳回实力体育的反诉请求。
谢强针对其诉讼请求向本院提交如下证据：
1、洛浦县人民法院（2015）洛民初字第386号判决书一份，证明谢强已向实力体育交付100万元合作费用，现双方签订的协议已解除，实力体育应当予以返还。
实力体育质证为，对该份证据无异议，但由于是谢强的违规开发导致实力体育与洛浦县防沙治沙领导小组办公室签订土地承包协议解除，实力体育是无过错的。
2、实力体育与洛浦县防沙治沙领导小组办公室签订土地承包协议一份，证明实力体育违反其洛浦县防沙治沙领导小组办公室签订土地承包协议，私下将其中的300亩土地转让给谢强，谢强与实力体育之间签订的土地合作协议是无效的。
实力体育质证为，对证据的真实性无异议，但关联性有异议，该协议经法院认定是有效的，双方解除协议是谢强违约所造成的。
3、谢强与实力体育签订土地合作协议一份，证明实力体育是以合法形式掩盖非法目的将土地以100万元的价格转卖给谢强的。
实力体育质证为，谢强一直认为与实力体育签订的协议是无效的，但这与洛浦县人民法院（2015）洛民初字第386号判决书中查明的事实不符，谢强与实力体育都应遵守其与洛浦县防沙治沙领导小组办公室签订土地承包协议，如不按其与洛浦县防沙治沙领导小组办公室签订土地承包协议执行，实力体育有权收回土地，谢强违反协议规定，应当承担全部责任。
实力体育针对答辩意见，未向本院提交证据。
以上证据，经谢强举证，实力体育质证，本院认证认为：
对于谢强提供的1号证据，洛浦县人民法院（2015）洛民初字第386号判决书已生效，故对于此份证据，本院予以采信。对于谢强提供的2、3号证据，其证明目的与洛浦县人民法院（2015）洛民初字第386号判决书中查明的事实不符，故本院对于2、3号证据的真实性予以采信，对关联性不予采信。
谢强针对其反诉请求，向本院提出如下证据：
1、洛浦县人民法院（2015）洛民初字第386号判决书一份，证明谢强与实力体育签订的土地合作协议是有效的，是谢强未按照协议约定进度施工且存在私自采挖玉石、施工车辆及人员无合法证件等问题，导致洛浦县防沙治沙办公室下发解除合同通知书并要求施工车辆及人员撤离。
谢强质证为，对该份证据的真实性、合法性没有异议，该证据虽认定谢强违约致使双方之间签订的协议解除，但该证据并未表明是谢强具体存在哪些违约情形导致实力体育与洛浦县防沙治沙领导小组办公室签订土地承包协议解除，故对于此份证据的关联性不予认可。
2、谢强与实力体育签订土地合作协议一份，证明合同签订后，谢强有权自行开发其中300亩土地，应认定谢强存在违约行为，其行为直接导致实力体育与洛浦县防沙治沙领导小组办公室签订土地承包协议解除，应当按照双方协议承担全部责任。
谢强质证为，对该份证据的真实性、合法性无异议，该协议虽约定谢强自行开发，但洛浦县林业局下发的解除合同通知中已明确认定是实力体育存在违约行为，如由此推定实力体育与洛浦县防沙治沙领导小组办公室签订土地承包协议解除是谢强造成的，在无其他证据印证的情况下，仅以此协议推定，明显缺乏事实依据及法律依据，故对于该证据的关联性不予认可。
3、实力体育与洛浦县防沙治沙领导小组办公室签订土地承包协议一份及收据两份，证明因谢强违约致使实力体育与洛浦县防沙治沙领导小组办公室签订土地承包协议解除，致使实力体育遭受105万元损失，其应当承担赔偿责任。
谢强质证为，对于该证据的真实性、合法性无异议，该证据虽能证明实力体育向洛浦县林业局缴纳土地恢复保证金100万元及维稳保证金5万元，但未提供证据证明林业局已经实际扣留该款项，故对于此份证据的关联性不予采信。
谢强针对其答辩意见，未向本院提交证据。
以上证据，经实力体育举证，谢强质证，本院认证如下：
对于实力体育提交的1号证据，洛浦县人民法院（2015）洛民初字第386号判决书已生效，故对于此份证据，本院予以采信。对于原告提供的2号证据，该证据能够证明涉案土地由谢强独立经营，其违约行为导致洛浦县防沙治沙领导小组办公室解除与实力体育签订的土地承包合同，故本院对于此份证据予以采信。对于实力体育提交的第3号证据，该证据虽能证明实力体育应承担的民事责任，但该证据并不能证明实力体育的实际损失，故对于此份证据的关联性，本院不予采信。
经审理查明：2014年5月1日，实力体育与洛浦县防沙治沙领导小组办公室签订协议承包了600亩荒地。2014年12月16日，谢强与实力体育签订了土地合作协议，约定谢强与实力体育共同开发其中的300亩土地。谢强于2014年12月24日向实力体育交纳合作期间的利润100万元。2015年4月19日，洛浦县防沙治沙领导小组办公室解除与实力体育之间签订的土地承包合同。
2015年5月7日，实力体育向洛浦县法院提起诉讼，认为谢强存在违约行为，要求解除后双方之间签订的土地合作协议，后洛浦县人民法院作出（2015）洛民初字第386号民事判决书，认定谢强存在违约行为其直接导致洛浦县防沙治沙领导小组办公室解除与实力体育签订的土地承包合同，遂判令解除谢强与实力体育于2014年12月16日谢强与实力体育签订了土地合作协议。协议解除后，实力体育未向原告归还100万的合作费。
本院认为，合同解除后，尚未履行的，中止履行；已履行的额，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，谢强已预先向实力体育缴纳为期50年的合作期间利润100万元，现谢强与实力体育之间签订的土地合作协议已解除，实力体育应当向谢强返还预先缴纳的利润100万元，谢强要求实力体育返还其预先缴纳的100万元，于法有据，本院予以支持。虽然实力体育与洛浦县防沙治沙领导小组办公室签订的土地承包协议中，明确约定如一方违约致使合同解除违约方应当承担的法律责任，但并不能表明实力体育的损失已实际发生，故对于实力体育要求谢强承担105万损失的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、新疆实力体育设备安装技术有限公司于本判决生效后十五日内向谢强支付100万元。
二、驳回新疆实力体育设备安装技术有限公司全部反诉请求。
本诉案件受理费13800元，由新疆实力体育设备安装技术有限公司负担。
反诉案件受理费14250，减半收取7125元，由新疆实力体育设备安装技术有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于和田地区中级人民法院。
审 判 长 张红霞
审 判 员 刘振鹏
人民陪审员 付巧红
二〇一六年十二月二十七日
书记 员代 先 莉