浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温苍商初字第2675号
原告：浙江苍南建信村镇银行股份有限公司，住所地：苍南县灵溪镇玉苍路怡和城市家园2幢102-104号一二层。
法定代表人：王如来。
委托代理人：张仕东，该银行职员。
委托代理人：李上樟，该银行职员。
被告：温州振华钢业有限公司，住所地：苍南县龙港镇城东工业功能区三期松阳路以西。
法定代表人：李绍同
被告：温州港源工贸有限公司，住所地：苍南县龙港镇迎港路111号。
法定代表人：吴昌源
被告：苍南县振华市政工程有限公司，住所地：苍南县龙港镇迎港路111号。
法定代表人：李绍同
被告：李绍同。
被告：李传远。
被告：李玉叶。
原告浙江苍南建信村镇银行股份有限公司与被告温州振华钢业有限公司、温州港源工贸有限公司、苍南县振华市政工程有限公司、李绍同、李传远、李玉叶金融借款合同纠纷一案，原告于2015年9月7日向本院提起诉讼，诉请：1、判令被告温州振华钢业有限公司立即偿还原告借款本金800万元及利息（自2014年9月21日起至2015年3月28日止，按月利率5.5‰计算，扣除已经支付的86.15元），逾期利息（自2015年3月29日起算至实际还款之日止，按月利率8.25‰计算）；2、判令被告温州振华钢业有限公司提供位于苍南县龙港镇城东工业功能区三期松阳路以西（厂房内）的设备（详细抵押物见清单）抵押有效，拍卖或变卖抵押物所得价款原告在1200万最高担保范围内享有优先受偿权；3、判令被告温州港源工贸有限公司对上述款项在1200万最高担保范围内承担连带责任；4、判令被告苍南县振华市政工程有限公司、李绍同、李传远、李玉叶对上述债务承担连带保证责任；5、案件受理费由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2015年10月9日公开开庭进行了审理，本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年3月28日，原告与被告温州振华钢业有限公司签订了合同号为苍建信（2014）最抵借字第LX201400276号《最高额抵押借款合同》，约定原告同意自2014年3月14日至2017年3月13日期间内向被告温州振华钢业有限公司发放贷款，最高贷款限额1200万元。借款金额、借款期限、借款利率以借款借据为准，还款方式为按月付息，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清，每月的20日为结息日，次日为付息日，未按期归还贷款本金，从逾期之日起按约定的利率加收50%的罚息利率计收罚息。被告温州振华钢业有限公司自愿以其名下的坐落于龙港镇城东工业功能区三期松阳路以西（厂房内）的设备（详细抵押物见清单）为原告在本合同项下发生的所有债权提供抵押担保。抵押担保范围为贷款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金、保管抵押财产的费用和实现债权的费用。
2014年3月28日，原告与被告温州振华钢业有限公司、温州港源工贸有限公司签订了合同号为苍建信（2014）最保借字第LX201400275号《最高额保证借款合同》，约定原告同意自2014年3月28日至2015年3月10日期间内向被告温州振华钢业有限公司发放贷款，最高贷款限额1200万元。借款金额、借款期限、借款利率以借款借据为准，还款方式为按月付息，每月的20日为结息日，次日为付息日，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清。如未按期归还借款本金的，从逾期之日起按约定利率加收50%的罚息利率计收罚息。被告温州港源工贸有限公司自愿为原告在本合同项下发生的所有债权提供保证担保，保证方式为连带责任保证。保证期间至债务履行期限届满之日起两年。保证担保范围为贷款本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。同日，被告苍南县振华市政工程有限公司、李绍、李传远、李玉叶出具了《共同参与还款人承诺书》，自愿对苍建信（2014）最抵借字第LX201400276号《最高额抵押借款合同》及苍建信（2014）最保借字第LX201400275号《最高额保证借款合同》项下的借款本息等承担连带责任。
2014年3月28日，被告温州振华钢业有限公司向原告借款800万元，并签署了《借款借据》一份，约定借款期限自2014年3月28日起至2015年3月28日止，借款月利率为5.5‰。当日，原告向被告温州振华钢业有限公司发放了贷款800万元。被告温州振华钢业有限公司借款后仅支付利息至2014年9月20日止。原告于2014年12月24日扣收利息86.15元。借款本金及剩余利息被告温州振华钢业有限公司未予偿还，各担保人也未履行担保义务。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、温州振华钢业有限公司于判决生效后十日内偿还浙江苍南建信村镇银行股份有限公司借款本金800万元及利息（自2014年9月21日起至2015年3月28日止，按月利率5.5‰计算，扣除已经支付的86.15元），逾期利息（自2015年3月29日起算至判决确定的履行之日止，按月利率8.25‰计算）；
二、如温州振华钢业有限公司到期未履行上述债务的，浙江苍南建信村镇银行股份有限公司有权以拍卖、变卖温州振华钢业有限公司所有的位于苍南县龙港镇城东工业功能区三期松阳路以西（厂房内）的设备（详细抵押物见清单）所得价款优先受偿，但包括上述债务在内的编号为苍建信（2014）最抵借字第LX201400276号《最高额抵押借款合同》项下的所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额1200万元为限。
三、温州港源工贸有限公司对温州振华钢业有限公司的上述第一项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内的苍建信（2014）最保借字第LX201400275号《最高额保证借款合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1200万元为限；
四、苍南县振华市政工程有限公司、李绍同、李传远、李玉叶对上述债务承担连带偿还责任；
五、温州港源工贸有限公司、苍南县振华市政工程有限公司、李绍同、李传远、李玉叶在承担担保责任后，有权向温州振华钢业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费72265元，减半收取36132.5元，由温州振华钢业有限公司、温州港源工贸有限公司、苍南县振华市政工程有限公司、李绍同、李传远、李玉叶负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费72265元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至中国农业银行温州市分行。户名：温州市财政局非税收入结算户。账号：192999010400031950013。逾期不交按自动撤回上诉处理。］
代理审判员 金梦婕
二〇一五年十月二十日
书 记 员 黄丽丽
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。