山东省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鲁商初字第93号
原告：中国工商银行股份有限公司新泰支行。住所地：山东省新泰市府前街****号。
代表人：娄岱光，行长。
委托代理人：郭政，该行员工。
委托代理人：吴红，山东拓创律师事务所律师。
被告：海擎重工机械有限公司。住所地：辽宁省葫芦经济开发区北港工业园区。
法定代表人：徐西国，执行董事。
委托代理人：张明亮，该公司员工。
被告：山东盛大科技股份有限公司。住所地：山东省新泰市经贸走廊北首。
法定代表人：张少海，执行董事。
委托代理人：李晓明，该公司员工。
被告：陈祥芝。
被告：孔范英。
原告中国工商银行股份有限公司新泰支行（以下简称工行新泰支行）诉被告海擎重工机械有限公司（以下简称海擎公司）、被告山东盛大科技股份有限公司（以下简称盛大公司）、被告陈祥芝、被告孔范英金融借款合同、抵押合同、保证合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告工行新泰支行的委托代理人郭政、吴红，被告海擎公司的委托代理人张明亮，被告盛大公司的委托代理人李晓明到庭参加诉讼。被告陈祥芝、被告孔范英经本庭合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行新泰支行诉称：2009年12月20日，工行新泰支行与海擎公司签订了《固定资产借款合同》，海擎公司从工行新泰支行借款202亿元，借款期限7年，用于大重型压力容器制造一期构成项目建设，并用其土地使用权为上述借款提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记。盛大公司、陈祥芝、孔范英提供最高额连带责任保证。合同签订后，工行新泰支行依约发放了全部贷款，但海擎公司却未按照合同约定偿还借款本息，构成违约。各保证人也未履行保证义务。按照合同约定，工行新泰支行有权宣布合同立即到期，立即收回全部贷款本息。请求：1、海擎公司偿还全部借款本金139905214.93元，利息12394669.45元（利息暂计算至2015年6月21日，剩余利息、罚息应计算至判决生效之日）；2、依法处置抵押物，工行新泰支行享有优先受偿权；3、本案诉讼费、保全费、工行新泰支行的律师代理费70万元等实现债权的费用由海擎公司承担；4、盛大公司、陈祥芝、孔范英对海擎公司的上述债务承担连带责任。
被告海擎公司辩称：对工行新泰支行提交的证据的真实性无异议。因案件本诉并不复杂，收取70万元的律师费过高。
被告盛大公司辩称：对工行新泰支行提交证据的真实性无异议。70万元的律师费过高，不应当全部支持工行新泰支行该主张；海擎公司提供了物保，盛大公司应当对物保之外的债务承担保证责任。
被告陈祥芝、被告孔范英未到庭，也未提交书面答辩意见。
本院经审理查明：2009年12月20日，工行新泰支行与海擎公司签订编号为2009年固字第070号《固定资产借款合同》，约定，海擎公司向工行新泰支行借款2.2亿元；借款期限为7年，自实际提款日起算；借款用途为大重型压力容器制造一期工程项目建设；借款利率以基准利率确定，其中基准（年）利率为5.94%，借款利率以12个月为一期，一期一调整，分段计息。一期内不论分几次提款，都按该期利率确定日所确定的当期借款利率执行，并在下一期同时调整；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%；如果借款人构成违约，贷款人有权采取宣布本合同和贷款人与借款人之间的其他合同项下未偿还的借款和其他融资款立即到期，立即收回未偿还的款项；争议的解决，在贷款人所在地法院提供诉讼方式解决；贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。
2009年12月20日，工行新泰支行分别与盛大公司、陈祥芝、孔范英签订2009年保字020号、021号、021-1号《最高额保证合同》，约定，保证人保证的主债权为自2009年12月20日至2016年12月19日间（包括起始日和届满日），在2.2亿元的最高余额内，工行新泰支行依据与海擎公司签订的借款合同、银行承兑协议等而享有的债权；保证方式为连带责任保证；保证范围为主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为2年；合同明确约定，工行新泰支行存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是第三人提供，工行新泰支行有权要求保证人承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。
2009年12月30日，工行新泰支行与海擎公司签订编号为2009年抵字033号《最高额抵押合同》，约定海擎公司为其向工行新泰支行借款在2.2亿元的最高余额内通过抵押担保；担保的主债权自2010年1月14日至2016年12月19日；抵押物为辽宁省葫芦岛国用（2009）第200017号和辽宁省葫芦岛国用（2009）第200005号土地使用权；抵押担保范围主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。2010年1月18日，工行新泰支行与海擎公司签订《补充抵押协议》，约定，将海擎公司在工行新泰支行贷款2.2亿元，纳入2009年抵字033号《最高额抵押合同》抵押担保的债权范围。该抵押合同签订后，双方于2010年1月18日办理了抵押登记手续。
上述合同签订后，工行新泰支行依约向海擎公司发放贷款2.2亿元。但海擎公司未按照合同约定履行还本付息义务，截止到2015年6月21日，拖欠利息12394669.45元，本金139905214.93元，各保证人也未履行合同约定的保证责任。
2015年12月21日，工行新泰支行向海擎公司送达通知，宣布借款合同立即到期，要求海擎公司立即偿还全部借款本息（包括罚息）。
2015年9月21日，工行新泰支行与山东拓创律师事务所签订《委托代理合同》，约定工行新泰支行委托山东拓创律师事务所吴红律师作为代理人参加本案诉讼。代理费70万元。上述《委托代理合同》签订后，工行新泰支行于2016年1月22日汇入山东拓创律师事务所账户70万元。
上述事实有《固定资产借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《委托代理合同》、《汇款凭证》在卷为证，被告海擎公司、盛大公司对上述事实也无异议，本院予以确认。
本院认为：涉案的《固定资产借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》是当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规效力性规定，为有效合同。涉案的《固定资产借款合同》签订后，工行新泰支行依约发放了贷款，但借款人海擎公司未按约利息还本付息义务，截止到2015年6月21日，拖欠本金139905214.93元，利息12394669.45元。根据《固定资产借款合同》的约定，工行新泰支行有权宣布其贷款全部到期，故工行新泰支行要求海擎公司立即偿还全部借款本息（包括罚息），本院予以支持。涉案的《最高额抵押合同》签订后，当事人办理了抵押登记，该抵押权依法设立。工行新泰支行对海擎公司提供的抵押物在合同约定的最高额范围内享有优先受偿权。同样，工行新泰支行有权根据本案《最高额担保合同》的约定，要求盛大公司对海擎公司的债务承担连带清偿责任。
本院当事人争议的焦点问题是：一、70万元律师代理费是否过高；二、盛大公司应否在本案物保之外债务的范围内承担保证责任。
一、关于70万元的律师代理费是否过高问题。本院认为，首先，涉案的《固定资产借款合同》约定，贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。本案的《最高额保证合同》也约定保证范围包括律师费等。故工行新泰支行主张海擎公司承担律师费有合同依据；其次，工行新泰支行提交了其与山东拓创律师事务所的委托代理合同及支付代理费的相关证据，证明了其已经支付70万元代理费；再次，律师事务所的收费，一般是按照诉讼标的额确定收费额，本案诉讼标的额超过了139905214.93元，山东拓创律师事务所收取70万元的律师代理费符合山东省物价部门核准的收费标准。故海擎公司与盛大公司关于涉案70万元的律师费过高的理由不能成立，本院不予支持。
二、关于盛大公司应否在物保之外的债务范围内承担保证责任问题。
涉案的《最高额保证合同》明确约定，“工行新泰支行存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是第三人提供，工行新泰支行有权要求保证人承担保证责任或要求保证人与物的担保人同时履行担保责任，保证人承诺不因此而提出抗辩。”故工行新泰支行在行使抵押权的同时，可以请求各保证人在合同约定的最高额范围内承担连带保证责任，盛大公司关于其应在物保之外的债务范围内承担保证责任的主张，理由不能成立，本院不予支持。
综上，工行新泰支行的诉讼请求依法成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条，第三十三条、第四十六条。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，判决如下：
一、被告海擎重工机械有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司新泰支行偿还借款本金139905214.93元及利息（包括罚息）（截止到2015年6月21日的利息为12394669.45元，自2015年6月22日起至本判决生效之日的利息，按同期银行贷款基准利率计算，逾期罚息按基准利率上浮30%计算）；
二、被告海擎重工机械有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司新泰支行支付律师代理费70万元；
三、对于上述一、二项债权，在最高限额2.2亿元范围内，原告中国工商银行股份有限公司新泰支行对被告海擎重工机械有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；
四、对于本判决一、二项确定的被告海擎重工机械有限公司的债务，被告山东盛大科技股份有限公司、被告陈祥芝、被告孔范英在2.2亿元范围内承担连带清偿责任。
被告山东盛大科技股份有限公司、被告陈祥芝、被告孔范英承担连带清偿责任后，有权向被告海擎重工机械有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费803299元，保全费5000元，共计808299元，由被告海擎重工机械有限公司、被告山东盛大科技股份有限公司、被告陈祥芝、被告孔范英共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于最高人民法院。
审 判 长 王庆林
审 判 员 邝 斌
代理审判员 尹哲璇
二〇一六年二月十七日
书 记 员 彭 震