重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）璧法民初字第05055号
原告万富胜，男，1980年9月26日出生，汉族，住重庆市璧山区。
委托代理人万利，女，1977年8月25日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告重庆天字实业集团有限公司，住所地：重庆市涪陵区桥南稻香路40号，组织机构代码20855320-2。
法定代表人蒋德才，职务董事长。
委托代理人刘浪，男，1989年9月28日出生，汉族，重庆市渝北区，系被告公司员工。
原告万富胜（以下简称万富胜）与被告重庆天字实业集团有限公司（以下简称天字实业公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月14日受理后，依法由代理审判员弋柯适用简易程序公开开庭进行了审理。原告万富胜的委托代理人万利到庭参加了诉讼，被告天字实业公司经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告万富胜诉称，2014年6月15日，被告在陕西恒口承建工程时，与原告订立了《租赁合同》。合同订立后，原告已全面履行了合同义务，被告从2014年6月至2015年7月31日应支付租金110233元、上、下车费3063元、运输费704元、维修费1239元，被告已支付20000元，余下租金等费用至今未付，另外要求被告退还钢管9336.5米、扣件13496套，不能退还则按合同约定赔偿材料款334632.5元，租金等从2015年8月1日起按原合同执行至退完或赔偿清时为止，并同时解除原、被告双方订立的租赁合同，被告违反合同约定，未及时支付款项，应支付的违约金约定过高，原告主动请求按未付租金等总额的20%支付违约金为19047.8元。故原告起诉至本院，请求依法判令：1、被告支付租金90233元、上、下车费3063元、运输费704元、维修费1239元，支付违约金19047.8元，退还钢管9336.5米、扣件13496套，不能退还则按合同约定赔偿材料款334632.5元，租金等从2015年8月1日起按原合同执行至退完或赔偿清时为止，并同时解除原、被告双方订立的租赁合同，以上金额合计448919.3元；2、由被告承担本案的诉讼费。在庭审中，原告方明确诉讼请求为：1、被告支付原告租金90233元、上、下车费3063元、运输费704元、维修费1239元，支付违约金19047.8元；2、由被告承担本案的诉讼费。
被告天字实业公司未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，被告天字实业公司陕西分公司承建了位于陕西省安康市恒口镇的项目工程，并下设安康市恒口项目部。2014年6月15日，原告万富胜作为出租方（合同中简称甲方）与龚齐国代表被告天字实业公司陕西分公司安康市恒口项目部作为承租方（合同中简称乙方）签订了《建筑设备租赁合同》（以下简称《租赁合同》），该合同首部出租人处载明“万富胜”，承租人处载明“重庆天字实业集团有限公司”并加盖有“重庆天字实业集团有限公司陕西分公司安康市恒口项目部”字样的印章印文；合同甲方落款处有万富胜的签名，乙方落款处载明“重庆天字实业集团有限公司”并加盖有“重庆天字实业集团有限公司陕西分公司安康市恒口项目部”字样的印章印文并有龚齐国、刘文凡的签名。该《租赁合同》明确约定了双方的权利义务，对租赁期限、租金、维护费、上下车费及运费等费用的计算标准及支付方式、租赁物资赔偿标准、违约责任等进行了明确约定。其中，合同第二条约定：“租赁期限：自本合同签订之日起至……双方办完退还材料、赔偿手续；付清租金等所有费用后，本合同履行完毕。合同第三条约定租赁物资的日租金（不含税费，开发票的费用由乙方承担）为钢管0.011元／米、扣件0.009元／套。合同第四条约定甲方收取乙方定金20000元。合同第六条约定：“租赁物资的维修及保养：租赁期间，乙方对物资应妥善保管，并承担维修保养费用，租赁物资退还时，甲方严格按照乙方租用物资的规格验收。如有损坏、缺少、保管不善、丢失等，要按双方约定的价格在5日内（附表一、附表二）进行赔偿，如不能及时如数赔偿物资款，租金等则按本合同继续计算付给甲方，并由乙方支付维修费及保养费”；附表一中约定租金物资维修费标准为：扣件0.2元／套；附表二中约定租赁物资赔偿标准为：钢管25元／米、十字扣件7.5元／米、直接扣件8元／米、万象扣件8元／米、T型螺栓0.8元／颗等。合同第八条约定：“租金的结算及给付方式：租金等每月（按实际产生）结算一次，乙方必须在次月5日前预付本月租金等费的90%给甲方，剩余10%的租金等费在双方最后一次结算租金、赔偿等费后5日内或在本合同履行完毕（退清租赁物或赔偿清未退还租赁物资款）时一并付清给甲方。”合同第九条约定：“违约责任：一、乙方未在次月5日前付本月租金等费的90%该甲方、未及时退还租赁物资或未按本合同约定履行义务，甲方有权终止租赁合同，要求立即支付租金等所有费用，并退还所租物资；未退还物资的租金等按本合同执行至退清或赔偿完毕之日之，另由乙方向甲方支付所欠全部金额及未退租赁物资赔偿费总额20%的违约金。……三、本合同发生争议，由双方协商解决，协商不成，有璧山县人民法院管辖。造成的诉讼费、代理费、差旅费等由乙方承担。”合同第十条约定上、下车费分别由乙方向甲方支付每吨20元；往返运输费由乙方自行负担等；乙方指派工地材料员刘文凡进行收退物资、核对租金、维修费、运输费、赔偿费等，材料员在本合同及租用、退还、租金结算表上的签字作为鉴定、结算、支付的依据。
《租赁合同》签订后，已经实际履行，原告万富胜作为出租方已经履行了向被告天字实业公司陕西分公司安康市恒口项目部提供租赁物资的合同义务，被告天字实业公司安康市恒口项目部将原告的租赁物资用于其承建的项目工程。依据原告方举示的《租赁合同》、有乙方指定材料员刘文凡签名确认的租用钢管明细表7张、退还钢管明细表3张、退还钢管、扣件明细表4张、收据1张，截至2016年1月26日，被告天字实业公司陕西分公司安康市恒口项目部陆续租用原告万富胜钢管24954米、扣件13496套，已经退还钢管24674.5米、扣件13495套，尚欠钢管279.5米、扣件1套未退还；截至2015年7月31日，被告天字实业公司陕西分公司安康市恒口项目部共产生租金110060.51元、上车费1861元、下车费934元、运输费704元，合计113659.51元，除去原告万富胜自认的被告方已经支付的押金20000元抵扣租金外，被告天字实业公司陕西分公司安康市恒口项目部至今尚欠租金90060.51元、上车费1861元、下车费934元、维修费722元及运输费704元合计94281.51元未付。
另查明，在庭审中，原告方陈述，在其起诉后，被告方又退还了部分租赁物资，被告方所租用的租赁物资已经全部退清。
以上事实，有原、被告的当庭陈述、原告身份证、被告陕西分公司的工商登记公示信息、《建筑设备租赁合同》、租用钢管明细表7张、退还钢管明细表3张、退还钢管、扣件明细表4张、收据1张、照片等证据予以证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。
本院认为，第一、被告天字实业公司陕西分公司安康市恒口项目部系被告天字实业公司陕西分公司因承建位于陕西省安康市恒口镇的项目工程而设立，其作用理当是为被告天字实业公司陕西分公司具体负责实施完成该工程的职能部门，其不具有独立法人资格，又因被告天字实业公司陕西分公司系被告天字实业公司设立的分支机构，也不具有独立法人资格，故被告天字实业公司陕西分公司安康市恒口项目部因工程建设需要而开展的经营活动的法律后果依法应当由法人组织即被告天字实业公司承担。
第二，原告万富胜与被告天字实业公司陕西分公司安康市恒口项目部签订的《租赁合同》，合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，对双方当事人均具有约束力。原告万富胜提交的7张租用钢管明细表上均有承租方指定材料员刘文凡的签名确认，足以证明租赁合同已经实际履行，原告万富胜作为出租方依约履行了提供租赁物资的义务，被告天字实业公司陕西分公司安康市恒口项目部作为承租方却未依约按时足额支付租金等费用并退清租赁物资。故，原告万富胜请求判令被告天字实业公司支付所欠租金90060.51元、上车费1861元、下车费934元、维修费722元及运输费704元合计94281.51元的诉讼请求，有合同及法律依据，本院予以支持，超出金额部分不予支持。
第三，被告天字实业公司陕西分公司安康市恒口项目部未按照合同约定的期限按时足额支付租金等费用，应当承担支付违约金的违约责任。本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、拖欠时间等因素，根据公平原则、诚实信用原则，酌定被告天字实业公司支付原告万富胜违约金16000元为宜。
综上所述，债务理当清偿。被告天字实业公司经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百一十二条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆天字实业集团有限公司在本判决生效后七日内给付原告万富胜租金等费用共计94281.51元；
二、被告重庆天字实业集团有限公司在本判决生效后七日内给付原告万富胜违约金16000元；
三、驳回原告万富胜的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8033元，减半收取4017元，申请诉前保全措施费2820元，合计6837元，由被告重庆天字实业集团有限公司承担（限被告重庆天字实业集团有限公司在本判决生效后七日内向本院交纳，否则本院将予以强制执行）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
代理审判员 弋 柯
二〇一六年三月十一日
书 记 员 王光琴