福建省连城县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0825民初482号
原告：周宗员，男，1972年6月29日生，汉族，住福建省连城县，
被告：连城县春天果蔬专业合作社，住所地：福建省连城县文亨镇龙岗村龙岗路130号，组织机构代码：69904342-5。
法定代表人：周兴鸿，职务：主任。
原告周宗员与被告连城县春天果蔬专业合作社土地承包经营权出租合同纠纷一案，本院于2017年5月3日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告周宗员到庭参加诉讼，被告连城县春天果蔬专业合作社经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
周宗员向本院提出诉讼请求：1、要求人民法院依法解除周宗员与连城县春天果蔬专业合作社于2010年4月8日签订的《农村土地流转合同》；2、请求判令连城县春天果蔬专业合作社将周宗员上述合同约定的租赁使用的耕地恢复原状后归还周宗员耕作；3、请求判令连城县春天果蔬专业合作社立即支付自2014年1月1日至2016年12月30日止拖欠的土地租赁费用计人民币5632.2元；4、请求判令连城县春天果蔬专业合作社按2010年4月8日签订的《农村土地流转合同》的约定支付自2014年1月1日起至2016年12月30日止计3年的合同违约金计人民币9450元；5、诉讼费用由连城县春天果蔬专业合作社承担。事实与理由：周宗员与连城县春天果蔬专业合作社因农村土地经营权租赁流转事宜，双方于2010年4月8日签订了一份《农村土地流转合同》，约定将周宗员坐落在中英岭0.85亩、伯公岭2.3亩，合计3.15亩承包经营的土地流转租赁给连城县春天果蔬专业合作社使用。合同期限自2011年1月1日起至2030年4月11日止，共计19年。土地流转费为每亩每年按当年农历11月400斤稻谷市场价计算租金，该合同第五条第一款约定了违约条款：“一方不履行合同义务，违约方赔偿对方每亩壹仟元以上，乙方还田时应清除地面全部物质（即恢复原状）。”上述合同签订后，连城县春天果蔬专业合作社未支付任何土地租金。直至2014年本人第一次起诉后才支付部分租金。从2014年起至今未支付所欠租金。本人认为，依法成立的合同受法律保护，当事人履行合同应遵行诚实信用原则，全面履行自己的义务，当事人一方迟延履行或其他违约行为致使不能实现合同目的的可以解除合同，并承担相应的违约责任。
连城县春天果蔬专业合作社辩称，1、因连城县春天果蔬专业合作社未履行支付田租义务，土地承包经营权出租合同就自然失效，连城县春天果蔬专业合作社不存在继续续租土地经营行为。连城县春天果蔬专业合作社也曾二次表示不再续租，周宗员也同意。2、连城县春天果蔬专业合作社也告知周宗员所在的竹岗村书记、主任，原租竹岗村民的田自2015年始不再续租，所欠租金分几年还清。3、现周宗员承租田里没有连城县春天果蔬专业合作社的物质，根本不存在恢复原则的情况。4、连城县春天果蔬专业合作社所欠周宗员2014年租金已支付。
本院经审理认定事实如下：周宗员与连城县春天果蔬专业合作社的法定代表人周兴鸿于2010年4月8日签订了一份《农村土地流转合同》，合同约定将周宗员坐落在中英岭0.85亩、伯公岭2.3亩，合计面积3.15亩的耕地租赁给被告连城县春天果蔬专业合作社使用，合同期限自2011年1月1日起至2030年4月11日止，土地流转费按每亩每年400斤稻谷折合人民币计算流转价格，稻谷价按当年农历十一月当地市场价为准，土地流转租金在每年农历十二月二十日以前以现金方式支付给甲方。在合同第五条第一款约定了违约责任，违约方应赔偿对方最少亩壹仟元以上，乙方还田时应清除地面全部物质。上述《农村土地流转合同》，周宗员及连城县春天果蔬专业合作社的法定代表人周兴鸿在合同上签名，鉴证单位由连城县文亨镇竹岗村民委员会盖章。合同订立后，原告按合同的约定将耕地交付给被告使用，被告已支付了2013年底前的土地流转费。自2014年起因连城县春天果蔬专业合作社没有按约定的期限将租金支付给周宗员，为此周宗员诉至本院。
上述事实有周宗员提供的《土地流转合同》一份，以及（2014）连民初字第766号民事判决书、周宗员在法庭上的陈述等证据予以证实，本院予以确认。
另查明，2014年连城县当年稻谷的市场价格为每百斤135元，2015年连城县当年稻谷的市场价格为每百斤138元，2016年连城县当年稻谷的市场价格为每百斤为138元。
本院认为，2010年4月8日周宗员与连城县春天果蔬专业合作社的法定代表人周兴鸿订立的《农村土地流转合同》，连城县春天果蔬专业合作社虽未在合同上盖公章，但周兴鸿作为该专业合作社的法定代表人在合同上签字，系职务行为，原告对此未提出异议，因此上述《土地流转合同》属双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方具有法律约束力，周宗员、连城县春天果蔬专业合作社均应按合同的约定全面履行义务，周宗员履行交付土地的义务后，连城县春天果蔬专业合作社应当按合同约定的期限支付给周宗员土地流转费，其中在2014年农历12月20日前支付周宗员土地流转费1701元(3.15亩×400斤/亩×135元/百斤)，在2015年农历12月20日前支付周宗员土地流转费1738.8(3.15亩×400斤/亩×138元/百斤)，在2016年农历12月20日前支付周宗员土地流转费1738.8元(3.15亩×400斤/亩×138元/百斤)，现连城县春天果蔬专业合作社共计结欠周宗员土地流转费5178.6元。连城县春天果蔬专业合作社未按合同约定的期限如期支付给周宗员土地流转费，属违约行为，应当按合同的约定承担违约责任，但双方在2010年4月8日签订的《农村土地流转合同》中约定的违约金明显高于连城县春天果蔬专业合作社违约给周宗员造成的损失，也明显高于连城县春天果蔬专业合作社订立合同时可能预见的因违反合同所造成的损失，故本院对双方约定的违约金进行调整，违约金按逾期支付土地流转费之次日起至实际支付之日止按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算的利息。因连城县春天果蔬专业合作社的违约致使周宗员不能实现合同的目的，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，周宗员有权提出解除双方于2010年4月8日订立的《农村土地流转合同》。解除合同后，连城县春天果蔬专业合作社应将合同约定的耕地交还周宗员，并将耕地上的附着物清理完毕，恢复耕地的原状。连城县春天果蔬专业合作社辩称土地承包经营出租合同自动失效、2014年租金已支付、不同意恢复土地原状，因无事实、法律依据，该辩解理由不成立。连城县春天果蔬专业合作社经本院传票传唤未到庭参加诉讼，属对其诉讼权利的处分，本院依法缺席审理。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、连城县春天果蔬专业合作社应于判决生效之日起五日内支付周宗员土地流转费5178.6元，并支付自2014年农历12月21日起按1701元、2015年农历12月21日起按1738.8元、2016年农历12月21日起按1738.8元本金按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算的违约金至连城县春天果蔬专业合作社实际支付之日止。
二、解除周宗员与连城县春天果蔬专业合作社于2010年4月8日订立的《农村土地流转合同》。
三、连城县春天果蔬专业合作社应于判决生效之日起五日内将坐落于连城县文亨镇竹岗村中英岭0.85亩、伯公岭2.3亩的耕地返还给周宗员，并将耕地上的附着物清理完毕，恢复耕地的原状。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费177.06元，减半收取88.53元，由连城县春天果蔬专业合作社负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审判员 罗 炳 智
二〇一七年七月二十八日
书记员 黄晓晖（代）
附注法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条【损害赔偿的范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。
第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。