江苏省淮安经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0891民初2549号
原告：淮安市荣华建筑设备租赁有限公司，住所地淮安市清浦区枚皋路6号。
法定代表人陈军民，该公司经理。
委托诉讼代理人：韩丽丽，江苏引航律师事务所律师。
委托诉讼代理人：胡云，江苏引航律师事务所(实习)律师。
被告：泛华永泰建设(集团)有限公司淮安分公司，住所地淮安市中天虹桥花园小区淮海北路14-33号。
法定代表人：张云，该公司总经理。
被告：泛华永泰建设(集团)有限公司，住所地云南省昆明市经济技术开发区云大西路新广丰食品物流中心B区1幢第11层1103号。
法定代表人：陈用胜，该公司董事长。（未到庭）
两被告委托诉讼代理人：谷风林，江苏光剑律师事务所律师。
两被告委托诉讼代理人：刘兵，江苏光剑律师事务所(实习)律师。
原告淮安市荣华建筑设备租赁有限公司（以下简称荣华公司）与被告泛华永泰建设(集团)有限公司淮安分公司（以下简称泛华永泰淮安分公司）、泛华永泰建设(集团)有限公司（以下简称泛华永泰公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年7月14日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告荣华公司的委托代理人韩丽丽到庭参加了诉讼，被告泛华永泰淮安分公司、泛华永泰公司的共同委托代理人谷风林均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告荣华公司向本院提出诉讼请求：被告偿还租金及进退场费合计431450元及逾期付款利息(自2016年8月26日起，按中国人民银行同期同档贷款利率标准1.3倍计算至判决给付之日)。事实与理由：2014年6月，原、被告签订《塔吊租赁合同》，约定被告向原告租用吊塔，合同约定了双方的权利义务。合同订立后，原告依约定向被告提供了符合施工条件的机械设备，使用结束后，被告与原告对租金进行结算。后原告多次向被告索要租金，被告均以种种理由推脱。
被告泛华永泰淮安分公司、泛华永泰公司共同辩称，1、被告与原告之间不存在设备租赁关系，原告主张的合同关系是实际施工人李印签订的，李印是借用被告的资质从事工程承包业务，甲方计算工程款都是给付李印的，也就是在本案中被告不享有实质的权利和义务；2、根据原告提供的合同，约定租金为220500元，原告主张的431450元没有事实依据，被告不存在违约行为，不是合同当事人不应当承担违约金。
本院经审理查明：2014年6月25日，原告与被告泛华永泰淮安分公司签订《塔吊租赁合同》，约定：“被告向原告租赁塔式起重机，租赁期限暂定为8个月(从设备安装调试验收合格，移交全部资料之日至工程完工甲方通知拆除之日止)；设备进出场费11000元/台，租金210元/台/天(含税)；甲方根据工程需要提出不定期续租时，租金按原合同约定的计算标准按实结算；甲方凭乙方开具的正式税务发票后，设备安装调试至正常运转10个工作日内向乙方支付进场费25000元，在设备全部退场完毕10个工作日内支付出场费30000元；租金支付为每月10日对上月租赁费情况进行结算，甲方当月底前向乙方支付上月租赁费20%，依次类推，乙方开具的正式税务发票后余款在设备退场后两月内付清；租赁设备进场后，乙方将设备安装调试至正常运转并报地方安监部门验收通过后，合格证送达交接日期作为租赁日期的开始，甲方不再使用此设备时，需提前15天通知乙方，并将设备清扫干净，办理书面移交手续，作为租赁日期的结束，如乙方经通知未来办理移交手续的，租赁终止时间为通知日；春节报停为根据项目部实际放假情况，双方确认春节报停天数20天。”合同还对其他权利、义务进行约定。
2014年9月29日，安装单位为淮安市荣华租赁公司、使用单位为泛华永泰建设集团公司，使用工地为新联美墅淮海青年城的3台塔式起重机，安装质量经淮安市建安安全机械检测有限公司验收合格。2016年3月11日，安装单位为淮安市荣华租赁公司，使用单位为泛华永泰建设集团公司，使用工地为新联美墅淮海青年城的1台塔式起重机，安装质量经淮安市建安检测有限公司验收合格。
淮安经济技术开发区建设工程质量安全监督站分别于2016年3月11日批准淮安市荣华建筑设备租赁有限公司拆卸上述3台塔机、2016年3月15日批准拆除剩余1台塔机。
上述事实，有原告提供的合同、建筑施工起重机械设备安装质量验收合格证、建筑起重机械设备拆卸告知回复书等予以证实，本院予以确认。
本院认为：原告与被告泛华永泰淮安分公司签订《塔吊租赁合同》不违反法院规定，应认定为合法有效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，原告已按约将塔吊租给被告使用，被告应依约支付租金及进退场费，被告未付款的行为构成违约，理应承担违约责任。根据租赁物进、退场时间计算租金应为381570元，进退场费用按每台110**元计算为44000元，合计为425570元，故对原告要求被告支付租金381570元及进退场费44000元，本院予以支持，对超出部分，本院不予支持。对于原告自2016年8月26日起，按中国人民银行同期同档贷款利率标准1.3倍计算逾期付款利息至判决确定的给付之日的诉讼请求，不违反法律规定，本院亦予以支持。对于原告要求两被告共同承担责任的主张，不违反法律规定，本院予以支持。对于被告泛华永泰淮安分公司提出的合同印章是案外人借用公司资质所盖，其不是合同相对人的抗辩意见。本院认为，根据法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。本案中，被告泛华永泰分公司虽陈述签约人没有代理权，但被告泛华永泰分公司加盖公章的行为应视为对签约人代理行为的追认，签约人的代理行为理应对被告泛华永泰分公司发生效力，由泛华永泰分公司承担责任，故对被告的该项抗辩，本院不予采纳。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十八条第一款、第一百一十七条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告江苏泛华永泰建设（集团）有限公司、江苏泛华永泰建设（集团）有限公司淮安分公司于本判决生效后十日内向原告淮安市荣华建筑设备租赁有限公司支付租金381570元、进退场费44000元并承担逾期付款违约金(以425570元为基数，自2016年8月26日起，按中国人民银行同期同档贷款利率标准1.3倍计算至判决给付之日)；
二、驳回原告的其他诉讼请求。
未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7772元，减半收取3886元，由被告被告江苏泛华永泰建设集团有限公司、江苏泛华永泰建设集团有限公司淮安分公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（收款人：淮安市财政局，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：34×××54）
代理审判员 邵爱静
二〇一六年十月十二日
书 记 员 刘润宇
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》
第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。