上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初58526号
原告：金某1，女，1962年11月18日生，汉族，住上海市静安区。
委托诉讼代理人：江彬，上海市申航律师事务律师。
委托诉讼代理人：江帆，上海市申航律师事务律师。
被告：金某2，女，1959年7月16日生，汉族，户籍地上海市普陀区，现住上海市静安区。
被告：金某3，男，1966年4月25日生，汉族，住上海市普陀区。
委托诉讼代理人：刘贵林，上海李东方律师事务所律师。
原告金某1与被告金某2、金某3法定继承纠纷、遗嘱继承纠纷一案，本院于2016年8月8日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年9月21日公开开庭进行了审理，经审理发现案情较为复杂的情况，裁定转为普通程序，于2017年2月15日、5月10日再次公开开庭审理了本案，原告金某1及其委托代理人江彬、江帆，被告金某2、金某3及金某3的委托诉讼代理人刘贵林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金某1诉称，上海市浦东新区龙居路XXX弄XXX号XXX室房屋系原、被告三人之父母的遗产，产权人金玉城、张菊英共同共有。被继承人金玉城于2009年11月14日去世，被继承人张菊英于2015年12月25日去世。法定继承人为金某1、金某2和金某3。现房屋一直空关着。原告多次提出分割请求，均遭拒绝。故提起诉讼，请求对上海市浦东新区龙居路XXX弄XXX号XXX室房屋按法定继承进行分割，原告应得该房屋1/3产权份额或相应折价款。
被告金某2辩称，认可原告所述的事实与理由，同意对上海市浦东新区龙居路XXX弄XXX号XXX室房屋按法定继承进行分割，原、被告各继承三分之一份额。
被告金某3辩称，系争上海市浦东新区龙居路XXX弄XXX号XXX室房屋系原、被告之父母金玉城、张菊英的遗产。金玉城生前未立遗嘱，属其名下的遗产按法定继承分割，张菊英生前立有遗嘱，其名下的遗产按遗嘱继承分割，因张菊英所立遗嘱明确其名下遗产由被告金某3一人继承，所以被告金某3要求浦东新区龙居路XXX弄XXX号XXX室屋产归被告金某3所有，对于原告和被告金某2在上述房屋中的遗产份额，由被告金某3按当前房屋市场价予以折价补偿。不同意原告的诉请。
经审理查明，原、被告系同胞姐弟、姐妹关系。被继承人金玉城(1927年11月29日出生)、张菊英(1933年10月28日出生)系夫妻，婚后生育一子二某，为原告金某1、被告金某2、金某3。
坐落上海市浦东新区龙居路XXX弄XXX号XXX室房屋的权利人登记为金玉城、张菊英共同共有，该房屋为房改售房。金玉城于2009年11月14日去世，其生前未立有遗嘱。张菊英于2013年7月16日在上海李东方律师事务所办公室立下自书遗嘱一份，其内容为，我张菊英在立遗嘱时精神清醒因为儿子金某3对我养老照顾居多，对我很好，现年事已高，可能发生意外，深恐去世后子女因继承遗产发生纠纷，故立遗嘱，遗嘱内容如下：1、本人现有主要财产如下：上海市龙居路XXX弄XXX号XXX室属于张菊英与丈夫金玉城共有(金玉城09年11月14日去世)2、对于上述财产本人处理如下：①将龙居路XXX弄XXX号XXX室房屋属于我的财产份额部份以及我继承我丈夫金玉城的份额，全部由儿子金某3一人继承。②在我去世后，所有丧葬事宜主要由儿子金某3儿子负责。三、本遗嘱一式二份，我本人、金某3各保管一份具有同等法律效力。以上是我真实意思表示，他人不得有异议，希望大家尊重本人的遗愿，上海李东方律师事务所相关工作人员对张菊英立遗嘱的过程进行了录像。同年7月22日，张菊英再次立下自书遗嘱一份，遗嘱内容为，本人张菊英居住上海市龙居路XXX弄XXX号XXX室，本人现立遗嘱如下：在本人百年后，将本人所有财产，由三个子女平均分配，本人百年之前任何人不得动用。2014年3月10日，金菊英出具一份《郑重声明》，声明的内容为，本人写的遗嘱只以在金某3手上，由律师刘遗(贵)林监督下的为准，不受以前或将来在任何地方、以任何方式写的，都不作数，都不是我的真实意愿。2015年12月15日张菊英去世。现原告以诉称理由提起本案诉讼。
审理中，原、被告一致确认，上海市浦东新区龙居路XXX弄XXX号XXX室房屋当前市场价为人民币(以下币种同)308万元。原告与被告金某2认为，原、被告之母张菊英在2013年被诊断出脑萎缩、脑梗塞等疾病。其在2013年7月16日书写遗嘱时意识时而清楚时而不清楚，因此其所立的遗嘱应当无效，但同年7月22日，张菊英立遗嘱时有邻居在场，且意识清楚，因此该遗嘱有效。之后张菊英已患有老年痴呆生活无法自理，2014年3月22日由被告金某2接去照顾。因此金菊英在2014年3月10日书写的《郑重声明》也应无效。对于金菊英的遗产应按金菊英在2013年7月22日所立遗嘱进行分割。原告为证明其所述事实，向本院提供了金菊英生前的病历、放射诊断报告和上海市精神卫生中心诊断意见书，并向本院申请要求对金菊英2013年至2014年3月10日期间的民事行为能力进行鉴定。经原告申请，本院依法委托上海精神卫生中心司法鉴定所进行鉴定，该所因提供的检材欠充分、完整，且未能进一步补充，故作出不予受理的说明。之后原告不认可被告金某3提供的金菊英于2013年7月16日的《遗嘱》和2014年3月10日的《声明》中的笔迹及签名为金菊英一人所书写的事实。经原告申请，本院依法委托司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心对被告金某3提供的2013年7月16日的遗嘱及《郑重声明》与原告提供的2013年7月22日遗嘱中的字迹、签名是否为被继承人张菊英书写进行笔迹鉴定。司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心经鉴定，出具了鉴定意见书，鉴定意见为三份检材上需检的字迹是同一人所写。原、被告对鉴定意见均无异议。
以上事实，由上海市房地产登记簿、居民死亡医学证明书、上海市公安局户籍证明、遗嘱原件二份、《郑重声明》原件一份、张菊英生前病历及诊断报告、上海市精神卫生中心出具的《说明》、司法鉴定意见书及双方当事人在庭审中的陈述等在案佐证。
本院认为，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或数人继承；遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱；立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般均等；本案系争的上海市浦东新区龙居路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权登记为被继承人金玉城、张菊英共同共有，金玉城死亡，其生前未立遗嘱，金玉城的遗产的法定继承由其配偶张菊英与子女金某1、金某2、金某3继承。张菊英去世后，其生前立下两份遗嘱，其中前一份遗嘱明确其名下遗产由被告金某3一人继承，后一份遗嘱明确其名下遗产由原、被告三人平均分割，两份遗嘱内容相抵触。但张菊英最后又写了一份《郑重声明》，明确要求按前一份遗嘱办理。根据张菊英所立的第一份遗嘱内容，对于张菊英名下的遗产应由被告金某3继承。对于原告与被告金某2所述，张菊英在2013年7月16日立遗嘱及2014年3月10日写声明时无民事行为能力，因缺乏事实依据，故不予采信。对于房屋的具体分割，本院根据原、被告的意见，确定归被告金某3继承所有，属原告与被告金某2的继承份额，由被告金某3予以折价补偿。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第十六条、第二十条、第二十九之规定，判决如下：
一、坐落于上海市浦东新区龙居路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归被告金某3继承所有；
二、被告金某3于本判决生效之日起十日内给付原告金某1、被告金某2每人385,000元。
负有金钱给付义务的当事人，如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31,440元、鉴定费22,500元，合计53,940元，由原告金某1负担26,430元，被告金某2负担3,930元、被告金某3负担23,580元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 高洁华
人民陪审员 陶义才
人民陪审员 尹瑗芳
二〇一七年六月十五日
书 记 员 屈丽娜
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第二十条遗嘱人可以撤销、变更自己所立的遗嘱。
立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。
自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。
第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。