福建省莆田市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽03民终1963号
上诉人（原审被告）：核工业华东建设工程集团公司，住所地江西省南昌市新建县望城新区璜溪南大道188号，组织机构代码证代码15826084-9。
法定代表人：杨春，经理。
委托诉讼代理人：杨凌（系该公司员工），男，1987年3月14日出生，汉族，住江西省上饶市上饶县。
被上诉人（原审原告）：莆田市城厢区沪闽钢扣租赁中心，住所地福建省莆田市城厢区霞林村葫芦山南朝北。
经营者：王建国，男，1982年4月6日出生，汉族，住福建省仙游县。
委托诉讼代理人：郑梅琴、姚冰冰，福建大涵律师事务所执业律师。
上诉人核工业华东建设工程集团公司（以下简称核工业华东公司）因与被上诉人莆田市城厢区沪闽钢扣租赁中心（以下简称沪闽钢扣中心）租赁合同纠纷一案，不服福建省莆田市涵江区人民法院(2015)涵民初字第3255号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年9月5日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
核工业华东公司上诉请求：1.撤销一审判决第二项、第四项，并改判由核工业华东公司向沪闽钢扣中心支付自2012年4月至2014年6月30日的租金及运费、搬运费等共计711680.22元；2.撤销一审判决第三项，改判由核工业华东公司向沪闽钢扣中心支付自2012年4月至2014年6月30日的违约金共计74466.7元。事实和理由：2014年7月起，核工业华东公司就完成了对租赁物的使用，并要求沪闽钢扣中心前来领取租赁物，但是沪闽钢扣中心却以核工业华东公司尚欠沪闽钢扣中心租金为由拒绝前来领取。双方合同中并没有明确约定租赁期限，核工业华东公司作为承租人，在向沪闽钢扣中心发出领取租赁物的通知之后，就应当视作核工业华东公司对沪闽钢扣中心做出了租赁期限即将截止的意思表示，但是沪闽钢扣中心在收到核工业华东公司的此意思表示后，却以核工业华东公司尚欠沪闽钢扣中心租金为由拒绝前来领取，根据双方合同约定，归还货由沪闽钢扣中心负责运输，即沪闽钢扣中心有前来领取货物的义务，沪闽钢扣中心未履行该义务应视为违约，故自2014年7月起核工业华东公司就不用再向沪闽钢扣中心支付租赁物租金了，且自2014年7月起租赁物的所有风险也应转移给沪闽钢扣中心。对于上述事实，核工业华东公司在一审当中提供了《关于万嘉盛景花园项目归还钢扣的通知》一份，作为在2014年7月核工业华东公司已向沪闽钢扣中心发出了要求沪闽钢扣中心前来领回租赁物意思表示的证据，但一审法院以该证据真实性无法确认而否定该证据，这是错误的。综上所述，核工业华东公司认为一审法院认定本案部分事实错误，请求对一审判决不当之处予以纠正。
沪闽钢扣中心答辩称，核工业华东公司上诉中第一点没有依据，其上诉请求中的第二点也无法提供证据证实，一审认定事实清楚，证据充分，请求驳回上诉，维持原判。
沪闽钢扣中心向一审法院起诉请求判令：一、核工业华东公司退还给沪闽钢扣中心钢管30084米、扣件23085只，顶托35支，10公分套筒399个，20公分套筒217个，30公分套筒25个（如无法退还，则按约定的市场价钢管为18元／米，扣件为5.5元／只，顶托16.8元／支，10公分套筒2.65元／个，20公分套筒3.7元／个，30公分套筒4.6元／个，由核工业华东公司赔偿给沪闽钢扣中心经济损失671042.75元）；二、核工业华东公司支付给沪闽钢扣中心截至2015年9月30日止的租金1150667元，后续每天租金分别按钢管数量30084米×0.013元，扣件数量23085只×0.0065元计算至还清为止；三、核工业华东公司支付给沪闽钢扣中心截至2015年9月30日止逾期支付租金的违约金517851元，后续的违约金按应付未付的租金1150667元为基数按照中国人民银行同期同类贷款利率的2倍计算至还清为止；四、核工业华东公司支付给沪闽钢扣中心运费、搬运费等168009.1元。
一审法院认定事实：2012年4月11日，沪闽钢扣中心、核工业华东公司签订一份《建筑材料租赁合同》，约定核工业华东公司因建设工程施工需要向沪闽钢扣中心租用钢管、扣件建筑设备，钢管的租赁数量约60万米，租金米／天为0.013元，吨位计算为260米／吨，赔偿价为每米18元；扣件的租赁数量约30万只，租金只／天为0.0065元，吨位计算为1000只／吨，赔偿价为每只5.5元，以上租赁物的种类、详细规格、数量以核工业华东公司员工签字确认的提货单为准；租赁单价和赔偿单价一次性包断，不做调整；沪闽钢扣中心同意垫付租金50万元为基础，超出50万元起每2个月按租金的80%缴纳，沪闽钢扣中心不承担税费，脚手架全部拆除落地后2个月内全部付清租赁余款，租赁时间从出仓之日起至归还之日止，并由核工业华东公司承担运输、装车费。核工业华东公司应按沪闽钢扣中心提供的《租赁货物收货清单》上的货物归还，归还时间以沪闽钢扣中心通知为准；核工业华东公司不按时交纳租金，应当向沪闽钢扣中心偿付应付而逾期未付的2倍银行贷款利率作为违约金；沪闽钢扣中心的结算人员应持本单位的授权委托书到核工业华东公司项目部办理结算手续，若到付款期限时沪闽钢扣中心未前往核工业华东公司项目部办理付款手续，核工业华东公司不属违约等。
2012年9月9日，沪闽钢扣中心、核工业华东公司签订一份《补充合同》，约定核工业华东公司另行向沪闽钢扣中心租赁材料，顶托的规格为0.55米，租金个／天为0.04元；10公分长的套筒租金个／天为0.005元；20公分长的套筒租金个／天为0.007元；30公分长的套筒租金个／天为0.009元。上述租赁材料的租金按实际发生的天数计收，如造成损失的，按市场行情价赔偿。
上述合同签订后，沪闽钢扣中心按照核工业华东公司的要求向其出租不同规格、数量的钢管、扣件等租赁物，并制作相应的提货清单由核工业华东公司的员工签名确认，截至2015年9月30日止，沪闽钢扣中心出租给核工业华东公司钢管445203.2米，扣件265951只、顶托4614支、套筒18065个。自2012年4月11日起至2014年6月30日止，由沪闽钢扣中心每月制作租金清单并由核工业华东公司加盖项目章予以确认，上述期间租金计3811680.2元，核工业华东公司已陆续支付租金230万元，尚欠1511680元（含部份运费、搬运费）；自2014年7月1日起至2015年9月30日止，沪闽钢扣中心仍按月制作租金清单，但核工业华东公司自2014年7月起拒绝在租金清单上加盖其公司的项目章，该期间租金计606996元（包含第四项诉求中的运费、搬运费）。此后，核工业华东公司于2014年7月23日支付租金20万元、于2014年10月20日支付租金10万元、于2014年10月29日支付租金20万元、于2015年1月7日支付租金30万元。截至2015年9月30日止，核工业华东公司尚欠沪闽钢扣中心钢管、扣件等租赁物的租金计1150667元未还。
租赁期间，核工业华东公司陆续归还沪闽钢扣中心钢管415119.2米，扣件242866只、顶托4579支、套筒17424个。2015年8月底，上述钢管、扣件等脚手架全部拆除落地，截至2015年9月30日止，核工业华东公司尚有钢管30084米、扣件23085只、顶托35支、10公分长的套筒399个、20公分长的套筒217个、30公分长的套筒25个未归还，及钢管、扣件的运费等费用计168009.1元未清偿。沪闽钢扣中心多次向核工业华东公司催讨未果，致诉讼。
一审法院认为，沪闽钢扣中心、核工业华东公司签订的《建筑材料租赁合同》、《补充合同》各一份，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律法规的强制性规定，应认定合法有效，双方均应依约履行。核工业华东公司作为本案钢管、扣件等建筑材料的承租人，在承租期间有义务按上述合同的约定向沪闽钢扣中心支付租金，但核工业华东公司未及时全部清偿，截至2015年9月30日止，核工业华东公司尚欠沪闽钢扣中心租金计1150667元未还，已构成违约，应依照上述合同的约定承担还款责任及相应的违约责任。沪闽钢扣中心要求核工业华东公司归还钢管30084米、扣件23085只、顶托35支、10公分长的套筒399个、20公分长的套筒217个、30公分长的套筒25个，及钢管、扣件的运费等费用计168009.1元，核工业华东公司同意归还，并对其种类、数量及运费等费用的金额均无异议，视为双方同意解除租赁合同，予以支持。若核工业华东公司无法退还，则应按上述合同约定钢管为18元／米，扣件为5.5元／只，顶托、10公分长的套筒、20公分长的套筒、30公分长的套筒按市场行情分别予以赔偿。沪闽钢扣中心、核工业华东公司在诉讼期间对违约金的起算时间为2013年2月1日及按年利率5.8％的二倍计算，均无异议，予以确认。沪闽钢扣中心请求核工业华东公司偿还尚欠的租金1150667元及该款按上述合同约定的违约金（该违约金的计算具体详见附件列表），合法有据，予以支持。核工业华东公司以其于2014年6月前曾多次通知要求沪闽钢扣中心提走所出租的钢管、扣件等租赁物，抗辩主张自2014年7月1日起至2015年9月30日期间所产生的租金及自2014年7月1日起按合同约定计算的违约金，系沪闽钢扣中心拒不按其通知履行提走租赁物的过错行为导致的，但未提供相关证据予以证明，且沪闽钢扣中心予以否认，故核工业华东公司的上述抗辩主张缺乏事实及法律依据，均不予采纳。诉讼期间，沪闽钢扣中心变更部分诉讼请求并未加重核工业华东公司的负担，予以照准。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十四条第一款、第三款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉解释》第九十条规定，判决：一、核工业华东建设工程集团公司应在本判决生效之日起十日内归还给莆田市城厢区沪闽钢扣租赁中心钢管30084米、扣件23085只，顶托35支，10公分长的套筒399个，20公分长的套筒217个，30公分长的套筒25个（如无法退还，则按应按上述合同约定钢管为人民币18元／米，扣件为人民币5.5元／只，顶托、10公分长的套筒、20公分长的套筒、30公分长的套筒按市场行情分别予以赔偿）；二、核工业华东建设工程集团公司应在本判决生效之日起十日内支付给莆田市城厢区沪闽钢扣租赁中心截至2015年9月30日止的租金人民币1150667元，及自2015年10月1日起至上述尚欠的钢管、扣件归还之日止每天按未归还的钢管30084米×0.013元、扣件23085只×0.0065元分别计算的租金；三、核工业华东建设工程集团公司应在本判决生效之日起十日内支付给莆田市城厢区沪闽钢扣租赁中心自2013年2月1日起至2015年9月30日止按年利率5.8％的二倍计算逾期支付租金的违约金计人民币148563.26元，及自2015年10月1日起至还清之日止以尚欠的租金计人民币1150667元为基数按年利率5.8％的二倍计算的违约金（具体详见附件列表）；四、核工业华东建设工程集团公司应在本判决生效之日起十日内支付给莆田市城厢区沪闽钢扣租赁中心运费、搬运费等费用计168009.1元。本案案件受理费26860元，由莆田市城厢区沪闽钢扣租赁中心负担2954元，核工业华东建设工程集团公司负担23906元。
在本院二审中，核工业华东公司与沪闽钢扣中心均没有提交新的证据。
经审理查明，对一审查明的事实，核工业华东公司对“自2014年7月1日起至2015年9月30日止，原告仍按月制作租金清单，……该期间租金计606996元”有异议，认为根据双方合同约定，2014年7月1日之后核工业华东公司有通知沪闽钢扣中心领取钢管扣件，依照合同约定也是由对方负责运输，由核工业华东公司负责运费，因为沪闽钢扣中心拒绝将钢管扣件运走，故核工业华东公司拒绝承担由此产生的租金；对“截至2015年9月30日止，被告尚欠原告钢管、扣件等租赁物的租金计1150667元未还”有异议，认为应计算的租金只能截止至2014年6月30日，所欠的租金包括运费、搬运费尚欠711680.22元（包括一审判决所认定的运费等费用168009.1元）；核工业华东公司对一审查明的其他事实没有异议。沪闽钢扣中心对一审查明的事实没有异议。对一审查明的事实中双方当事人均无异议的部分，本院予以确认。
本院认为：核工业华东公司与沪闽钢扣中心因租赁钢管扣件等而形成的租赁合同关系是合法有效的。核工业华东公司主张其在2014年7月起就有通知沪闽钢扣中心前来领取租赁物，但其提供的证据不足以证实其有通知沪闽钢扣中心，应承担举证不能的不利后果。且双方在一审审理过程中也确认核工业华东公司所承建的“万嘉.盛景花园”项目上的钢管扣件在2015年8月后才全部拆除落架，可见核工业华东公司在2014年7月之后仍有使用所租赁钢管扣件等。双方在合同中约定沪闽钢扣中心垫资50万元，超出50万元整起每两个月按租金的80%交纳，核工业华东公司不按时交纳租金的，应向沪闽钢扣中心支付应付而逾期未付租金的二倍银行贷款利息作为违约金。一审判决核工业华东公司应承担自2013年2月1日起至2015年9月30日止按年利率5.8％的二倍计算逾期支付租金的违约金计148563.26元，但根据一审判决所附的违约金计算清单，该148563.26元应是计算至2016年7月份止的违约金。核工业华东公司应承担自2013年2月1日起至2015年9月30日止按年利率5.8％的二倍计算逾期支付租金的违约金应为66345.73元。综上所述，核工业华东公司的上诉请求不能成立，但一审判决不当之处，应予纠正。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、维持福建省莆田市涵江区人民法院(2015)涵民初字第3255号民事判决第一、二、四项；
二、变更福建省莆田市涵江区人民法院(2015)涵民初字第3255号民事判决第三项为：上诉人核工业华东建设工程集团公司应在本判决生效之日起十日内支付给被上诉人莆田市城厢区沪闽钢扣租赁中心自2013年2月1日起至2015年9月30日止按年利率5.8％的二倍计算逾期支付租金的违约金计66345.73元，及自2015年10月1日起至还清之日止以尚欠的租金1150667元为基数按年利率5.8％的二倍计算的违约金；
三、驳回被上诉人莆田市城厢区沪闽钢扣租赁中心的一审其他诉讼请求；
四、驳回上诉人核工业华东建设工程集团公司的上诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审案件受理费26860元，由上诉人核工业华东建设工程集团公司负担23248元，由被上诉人莆田市城厢区沪闽钢扣租赁中心负担3612元；本案二审案件受理费10611元，由上诉人核工业华东建设工程集团公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 陈建华
代理审判员 李 忠
代理审判员 彭赵龙
二〇一六年十二月二十日
书 记 员 倪益群
附：一、相关主要法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。