广东省汕头市龙湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）汕龙法民一初字第328号
原告陈润佳，男，汉族，住汕头市金平区，身份证号码××。
委托代理人林羡馥，广东博能律师事务所律师。
被告汕头市东信置业有限公司，住所地汕头市龙湖区。
法定代表人吴灏。
被告吴灏，女，汉族，住汕头市金平区金厦街道东兴，身份证号码××。
原告陈润佳诉被告汕头市东信置业有限公司（下称东信公司）、吴灏民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈润佳的委托代理人林羡馥、被告东信公司的法定代表人吴灏、被告吴灏均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈润佳诉称：两被告因经营需要，急需资金周转，于2014年3月7日向原告借款5，000，000元。同日，原告与两被告签订《借款协议》，陈英池为该笔借款的担保人。协议约定：“还款时间为2014年9月7日；借款利息按每月2.5%计算，若不按期还款，两被告愿意就逾期部分，每月按约定利率2.5%的2倍补偿原告的经济损失，两被告对借款及本息承担偿还及连带清偿责任。两被告应于2014年3月7日起，每月7日付给原告当月利息125，000元。”两被告均在合同中明确约定愿意以其房产及房产权益为本借款作担保。在签订《借款协议》当日，原告即将借款全款汇给两被告，并由被告吴灏签署收款收据，交还原告收执。现借款协议约定的还款期限已届满，虽经原告多次催讨，两被告均采用回避方式，搪塞拖延，至今没有履行归还本金、支付利息和赔偿经济损失的义务。请求判令：1.两被告共同付还及连带清偿原告借款5，000，000元及利息500，000元（按月利率2.5%自2014年5月7日起计至2014年9月7日止）；2.两被告共同赔偿及连带清偿原告按月利率2.5%的双倍自2014年9月8日起计至实际还款之日止的经济损失；3.本案诉讼费用由两被告承担。
原告陈润佳对其请求及陈述的事实向本院提交证据如下：
1.原告身份证，证明原告的主体资格；
2.企业机读档案登记资料，证明被告东信公司的工商登记情况；
3.人口信息查询，证明被告吴灏的身份及户籍登记情况；
4.借款协议、汇款信息单及收款收据，证明原告与两被告于2014年3月7日签订借款协议，原告于当日委托杨娟通过中国工商银行广东汕头分行会计业务处理中心网上汇款5，000，000元至被告吴灏账户，被告于同日收到原告汇入的借款等情况；
5.汕头市产权交易中心《交易登记鉴证》，证明位于汕头市榕江路XX单位房产已由被告东信公司于2013年12月6日予以收购，经汕头市人民政府等有关部门批准，由汕头产权交易中心确认并出具鉴证。
被告东信公司、吴灏均辩称：因两被告均涉及刑事案件被公安机关立案侦查，案件尚未终结，个人及公司账户被查封，请求将案件审理延后至刑事案件终结后进行。
被告东信公司对其抗辩意见向本院提交证据如下：
1.东信公司章程，证明东信公司对外借款须经股东会决议；
2.东信公司股东沈秀虹的说明，证明该股东从未听说也从未同意该公司向原告借款。
被告吴灏对其抗辩意见没有向本院提交证据。
经开庭质证，被告东信公司、吴灏对原告提交的证据均没有异议。
原告对被告东信公司提交的证据1有异议，认为被告东信公司以公司名义开展业务，公司内部章程如何约定，原告不知情，对原告没有法律上的约束力；对证据2有异议，认为沈秀虹作为公司的主要股东，必然参与公司的经营和运作，被告东信公司向原告借款，其应当知情。
被告吴灏对被告东信公司提交的证据的真实性、合法性及关联性均没有异议。
上述原告提交的证据，本院经审查后认为：当事人没有异议的，本院予以采信；其它有异议的证据，由本院根据证据审核认定规则予以综合审查判断。
据本院采信证据及当事人陈述，查明事实如下：
2014年3月7日，原告与两被告签订借款协议，约定：一、两被告向原告借款5，000，000元，借款期限6个月，自2014年3月7日起至2014年9月7日止，两被告应按照本协议规定时间主动偿还原告的欠款及利率，两被告到期还清本协议规定的款项后，原告将借据交给两被告，自借款之日起，按实际借款数计算利息，按月利息率为2.5%，两被告应于2014年3月7日起每月7日付给原告当月的利息125，000元。二、被告东信公司自愿提供向汕头市金源资产经营有限公司收购的位于汕头市榕江路XX单位房产所签房产预售契约的全部权益作为借款及本息的担保及抵押；被告吴灏自愿提供个人位于汕头市xx的房产偿还按揭款后剩余部分的价值作为借款本息的担保及抵押；若两被告到期不能归还原告的借款及本息，被告东信公司自愿将上述位于汕头市榕江路XX单位房产的全部权益转让给原告，并无条件协助原告办理有关产权变更登记等手续，借款抵减后差额部分多退少补，两被告到期如数归还借款本息的，担保及抵押权消灭；陈某池作为两被告借款保证人提供担保，承担担保责任，以保证能按期付还原告借款本息；两被告承诺并保证所提交的《交易登记鉴证》、《收款收据》（NO.00093917）及汕头市人民政府办公室《文件处理表》等文件的真实性，且确保上述财产权益及房地产没有进行其他担保、设押或者与他人产生权属纠纷的行为。三、若原告没有按时付款，愿意就逾期部分，每月按约定利率2.5%的2倍补偿两被告的经济损失；若两被告不按期还款，愿意就逾期部分，每月按约定利率2.5%的2倍补偿原告的经济损失，两被告共同对借款本息承担偿还及连带清偿责任。
2014年3月7日，原告通过杨某以转账形式将借款5，000，000元支付给被告吴灏；同日，被告吴灏向原告出具收款收据一份，确认收到5，000，000元。2014年11月5日，原告诉至本院，请求判准其上述诉讼请求。
另查，2014年3月7日中国人民银行公布的金融机构人民币六个月贷款基准利率为5.6%，即月利率为4.67‰，四倍为1.87%。
诉讼期间，被告东信公司、吴灏均确认结欠原告的上述借款本金属实，但是原告请求的利息超过银行规定的利率部分及赔偿损失部分，不同意支付；由于两被告目前经济困难，对于本案的借款，要求与原告协商分期付还。
诉讼期间，原、被告均确认借款协议中约定的款项与银行转账凭证显示款项、收款收据中确认收到的款项为同一笔款，借款本金5，000，000元在2014年5月7日之前的利息两被告已付清，按约定利率计算为250，000元。
本院认为：两被告向原告借款5，000，000元，有借款协议、转账凭证等证据为证，应予认定，该借款不违反法律的规定，应认定有效。两被告应按约定期限付还原告的借款，原告关于被告付还借款5，000，000元的请求，证据充分，理由成立，应予支持。
民间借贷的利率不得超过银行同类贷款利率的四倍，原、被告均确认被告自2014年3月7日起至2014年5月6日止的利息已付清，原告请求按月利率25‰计算自2014年5月7日起至2014年9月7日止的利息，以及按月利率25‰的双倍自2014年9月8日起计至实际还款之日止的计算原告的经济损失，均超过上述法定标准。原告超过部分的请求，不予支持。两被告应按中国人民银行公布的金融机构人民币同期贷款基准利率的四倍支付自2014年5月7日至本院确定还款之日止的利息。
综上，原告关于两被告偿还借款本金、利息及支付经济损失等的请求，符合法律规定部分，予以支持；不符合法律规定部分，不予支持。两被告的抗辩，符合法律规定部分，予以采纳，不符合法律规定部分，不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告汕头市东信置业有限公司、吴灏应于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告陈润佳借款5，000，000元及该款自2014年5月7日起至本判决限定还款之日止按中国人民银行规定的金融机构人民币贷款基准利率的四倍计的利息；
二、驳回原告陈润佳的其他诉讼请求。
债务人未在上述限定期限内履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53，320元，由原告陈润佳负担2，320元，被告汕头市东信置业有限公司负担51，000元，被告汕头市东信置业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日将负担的上述案件受理费直接付还原告，被告吴灏对被告汕头市东信置业有限公司应负担的上述案件受理费承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人人数提交副本，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审 判 长 纪维忠
代理审判员 林 权
人民陪审员 纪绍水
二〇一五年三月三十一日
书 记 员 杨子访
附件：
相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院〈关于人民法院审理借贷案件的若干意见〉》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
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