重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0103民初13593号
原告：重庆三峡银行股份有限公司，住所地重庆市渝中区民权路107号，统一社会信用代码915001017116939742。
法定代表人：童海洋，该公司董事长。
委托诉讼代理人：黄兴乔，重庆百君律师事务所律师。
委托诉讼代理人：罗书，重庆百君律师事务所律师。
被告：万庆群，女，1968年3月14日出生，汉族，住重庆市大足区。
被告：大足县万鑫卷闸门配件厂，住所地重庆市大足区。
主要负责人：万庆群。
被告：杨家忠，男，1963年4月12日出生，汉族，住重庆市大足县。
被告：万庆强，男，1966年1月8日，汉族，住重庆市永川市。
被告：万庆兰，女，1964年6月30日，汉族，住重庆市大足县。
被告：罗武灿，男，1964年3月8日，汉族，住重庆市大足县。
原告重庆三峡银行股份有限公司（以下简称重庆三峡银行）与被告万庆群、被告大足县万鑫卷闸门配件厂、被告杨家忠、被告万庆强、被告万庆兰、被告罗武灿金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告重庆三峡银行的委托诉讼代理人黄兴乔到庭参加诉讼，被告万庆群、被告大足县万鑫卷闸门配件厂、被告杨家忠、被告万庆强、被告万庆兰、被告罗武灿经本院合法传唤，逾期未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告重庆三峡银行向本院提出诉讼请求：1.万庆群向重庆三峡银行偿还借款本金180万元，并支付借款利息、罚息、复利（利息、罚息、复利暂计算至2016年7月13日，暂计金额为219949.69元（利息是74386.68元，罚息是133380元，复利是12183.01元；此后的罚息、复利按合同约定计算至贷款实际清偿日止，利随本清。罚息以180万元为基数，复利以219949.69元为基数，均按年利率11.7%计算；2.大足县万鑫卷闸门配件厂、杨家忠对万庆群的上述债务承担连带清偿责任；3.依法拍卖或者变卖杨家忠、万庆群所有的位于大足县棠香街道办事处北环二路东段*******************（210房地证2010字第000717号），万庆群所有的位于大足县棠香街道办事处###############（210房地证2014字第07717号），万庆群所有的位于大足县棠香街道办事处&&&&&&&&&&&&&&（210房地证2014字第07716号），万庆群所有的位于大足县棠香街道办事处@@@@@@@@@@@@（210房地证2013字第02105号），杨家忠、万庆群所有的位于大足县aaaaaaaaaaaaa（210房地证2007字第03006039），杨家忠、万庆群所有的位于大足县bbbbbbbbbbbb房屋（210房地证2013字第096**号），万庆强所有的位于大足县ccccccccccccc号房屋（210房地证2009字第030075**号），罗武灿、万庆兰所有的位于大足县eeeeeeeeeeeee房屋（210房地证2006字第010035**号），重庆三峡银行有权就拍卖或者变卖所得价款在第一项诉讼请求范围内优先受偿；3.本案诉讼费，包含案件受理费、保全费等全部诉讼费，律师费由万庆群、大足县万鑫卷闸门配件厂、杨家忠、万庆强、万庆兰、罗武灿承担。事实与理由：2014年11月24日，重庆三峡银行与万庆群签订《个人借款合同》，主要约定：重庆三峡银行向万庆群提供借款180万元，借款期限为12个月；提款时间为2014年11月28日；借款利率为年利率7.8%，按月计息；因借款合同产生的纠纷由重庆三峡银行所在地人民法院管辖。2014年11月24日，重庆三峡银行分别与大足县万鑫卷闸门配件厂、杨家忠等签订了《保证合同》。约定大足县万鑫卷闸门配件厂、杨家忠为前述《个人借款合同》项下的全部债务提供连带担保责任，保证期间为主合同履行期限届满之日起两年。2014年11月26日，重庆三峡银行与万庆群、杨家忠、万庆兰、罗武灿签订《房地产抵押合同》并办理了抵押登记，约定：万庆群、杨家忠、万庆强、万庆兰、罗武灿以下述房地产为前述《个人借款合同》项下的全部债务提供抵押担保：杨家忠、万庆群所有的位于大足县棠香街道办事处北环二路东段*******************（210房地证2010字第000717号），万庆群所有的位于大足县棠香街道办事处###############（210房地证2014字第07717号），万庆群所有的位于大足县棠香街道办事处&&&&&&&&&&&&&&（210房地证2014字第07716号），万庆群所有的位于大足县棠香街道办事处@@@@@@@@@@@@（210房地证2013字第02105号），杨家忠、万庆群所有的位于房地产坐落大足县aaaaaaaaaaaaa（210房地证2007字第03006039），杨家忠、万庆群所有的位于大足县bbbbbbbbbbbb房屋（210房地证2013字第096**号），万庆强所有的位于大足县ccccccccccccc号房屋（210房地证2009字第030075**号），罗武灿、万庆兰所有的位于大足县eeeeeeeeeeeee房屋（210房地证2006字第010035**号）。上述合同签订后，2014年11月28日，重庆三峡银行按约向万庆群提供了借款180万元。借款到期后，万庆群未依约归还借款和支付利息、罚息、复利；大足县万鑫卷闸门配件厂、杨家忠、万庆强、万庆兰、罗武灿亦未履行担保义务。嗣后，重庆三峡银行提起本案诉讼。
被告万庆群未答辩。
被告大足县万鑫卷闸门配件厂未答辩。
被告杨家忠未答辩。
被告万庆强未答辩。
被告万庆兰未答辩。
被告罗武灿未答辩。
经审理查明，2014年11月24日，万庆群与重庆三峡银行签订《个人借款合同》，约定重庆三峡银行向万庆群提供借款180万元用于大足县万鑫卷闸门配件厂购货，万庆群于2014年11月28日一次性提款。借款期限为12个月，利率为年利率7.8%按月计息。万庆群未按合同约定履行还款义务或按期支付利息，又未就展期事宜与重庆三峡银行达成协议的，重庆三峡银行可从万庆群开立在重庆三峡银行及其所有分支机构的所有账户中扣收资金以抵偿本合同项下的到期债务，同时，对逾期借款按本合同第五条约定利率上浮50%计收罚息，并对未支付利息按该率计收复利，计收方式按本合同约定的借款利息计收方式执行。
同日，大足县万鑫卷闸门配件厂、杨家忠分别与重庆三峡银行签订《保证合同》，约定由大足县万鑫卷闸门配件厂、杨家忠对万庆群与重庆三峡银行签订的《个人借款合同》所涉借款提供连带保证责任。保证范围为主债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证期间为本保证合同生效之日起主债务履行期届满之日后两年止（若发生主债务展期等情形的，其担保期间的终止日为主债务展期满之日后两年止。如主债务为分期清偿，则保证期间为自本合同生效起至最后一期债务履行期届满之日后两年。
2014年11月26日，万庆群、杨家忠、万庆强、万庆兰、罗武灿与重庆三峡银行签订《重庆市房地产抵押合同》，分别以杨家忠、万庆群所有的位于大足县棠香街道办事处北环二路东段*******************（210房地证2010字第000717号），万庆群所有的位于大足县棠香街道办事处###############（210房地证2014字第07717号），万庆群所有的位于大足县棠香街道办事处&&&&&&&&&&&&&&（210房地证2014字第07716号），万庆群所有的位于大足县棠香街道办事处@@@@@@@@@@@@（210房地证2013字第02105号），杨家忠、万庆群所有的位于房地产坐落大足县aaaaaaaaaaaaa（210房地证2007字第03006039），杨家忠、万庆群所有的位于大足县bbbbbbbbbbbb房屋（210房地证2013字第096**号），万庆强所有的位于大足县ccccccccccccc号房屋（210房地证2009字第030075**号），罗武灿、万庆兰所有的位于大足县eeeeeeeeeeeee房屋（210房地证2006字第010035**号）设定抵押权作为万庆群向重庆三峡银行履行债务的担保，抵押期限为自2014年11月26日至2015年11月26日，并办理了抵押登记。
2014年11月28日，重庆三峡银行依约向万庆群发放了180万元贷款，万庆群并未按时偿还借款本息。截至2016年7月213日，万庆群尚欠重庆三峡银行借款本金1800000元，利息74376.68元、罚息133380.00元、复利12183.01元。
上述事实，有个人借款合同、保证合同、重庆市房地产抵押合同、重庆市房地产权证、三峡银行借记卡客户对账单、利息计算清单等及当事人的陈述载卷为凭，足以认定。
本院认为，重庆三峡银行提交的个人借款合同、保证合同、重庆市房地产抵押合同系原件，且系各方当事人的真实意思表示，其内容均未违反法律法规的强制性规定，故本院认定上述合同依法成立，应属有效，各方均应按约履行各自的义务。合同签订后，重庆三峡银行按照合同的约定向万庆群发放了贷款，履行了合同的义务，但万庆群未按约履行还款义务，其行为已构成违约，重庆三峡银行有权要求万庆群偿还借款本息，并按照合同约定计收罚息和复利。重庆三峡银行要求万庆群按合同约定的利率上浮50%计算的罚息和复利，符合中国人民银行关于罚息、复利的规定。
至于复利的计算方法问题。借款合同约定对未支付利息按合同约定利率上浮50%计收复利，按照中国人民银行《人民币利率管理规定》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，复利的计算基数应仅为正常利息即合同期内的应付利息，不包括逾期罚息、复利。故重庆三峡银行要求以应还未还利息、应还未还罚息、应还未还复利之和作为计算利复的基数计收复利，本院不予支持。
杨家忠、万庆群以其所有的位于大足县棠香街道办事处北环二路东段*******************（210房地证2010字第000717号），万庆群以其所有的位于大足县棠香街道办事处###############（210房地证2014字第07717号），万庆群以其所有的位于大足县棠香街道办事处&&&&&&&&&&&&&&（210房地证2014字第07716号），万庆群以其所有的位于大足县棠香街道办事处@@@@@@@@@@@@（210房地证2013字第02105号），杨家忠、万庆群以其所有的位于房地产坐落大足县aaaaaaaaaaaaa（210房地证2007字第03006039），杨家忠、万庆群以其所有的位于大足县bbbbbbbbbbbb房屋（210房地证2013字第096**号），万庆强以其所有的位于大足县ccccccccccccc号房屋（210房地证2009字第030075**号），罗武灿、万庆兰以其所有的位于大足县eeeeeeeeeeeee房屋（210房地证2006字第010035**号）作为上述借款的抵押担保，并办理了抵押登记，故重庆三峡银行依法对上述用于抵押担保的房屋享有优先受偿权。
被告万庆群、被告大足县万鑫卷闸门配件厂、被告杨家忠、被告万庆强、被告万庆兰、被告罗武灿经本院依法传唤，逾期均未到庭应诉，视为其放弃民事诉讼权利，本院依法可以缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告万庆群应当自本判决生效之日起十日内偿还原告重庆三峡银行股份有限公司借款本金1800000元，截至2016年7月13日的利息74386.68元、罚息133380元、复利12183.01.元，共计2019949.69元；并支付自2016年7月14日起至贷款本息结清之日止，以借款本金1800000元为基数，按合同约定的利率上浮50%计算计算的罚息，及以未支付的利息74386.68元为基数，按按合同约定的利率上浮50%计算计算的复利；
二、被告大足县万鑫卷闸门配件厂、被告杨家忠对被告万庆群的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告重庆三峡银行股份有限公司在上述第一项债权范围内，对被告杨家忠、被告万庆群所有的位于大足县棠香街道办事处北环二路东段*******************（210房地证2010字第000717号）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
四、原告重庆三峡银行股份有限公司在上述第一项债权范围内，对被告万庆群所有的位于大足县棠香街道办事处###############（210房地证2014字第07717号）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
五、原告重庆三峡银行股份有限公司在上述第一项债权范围内，对被告万庆群所有的位于大足县棠香街道办事处&&&&&&&&&&&&&&（210房地证2014字第07716号）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
六、原告重庆三峡银行股份有限公司在上述第一项债权范围内，对被告万庆群所有的位于大足县棠香街道办事处@@@@@@@@@@@@（210房地证2013字第02105号）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
七、原告重庆三峡银行股份有限公司在上述第一项债权范围内，对被告杨家忠、被告万庆群所有的位于大足县aaaaaaaaaaaaa（210房地证2007字第03006039）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
八、原告重庆三峡银行股份有限公司在上述第一项债权范围内，对被告杨家忠、被告万庆群所有的位于大足县bbbbbbbbbbbb房屋（210房地证2013字第096**号）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
九、原告重庆三峡银行股份有限公司在上述第一项债权范围内，对被告万庆强所有的位于大足县ccccccccccccc号房屋（210房地证2009字第030075**号）折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
十、原告重庆三峡银行股份有限公司在上述第一项债权范围内，对被告罗武灿、被告万庆兰所有的位于大足县eeeeeeeeeeeee房屋（210房地证2006字第010035**号）折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
十一、驳回原告重庆三峡银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费22960元、公告费500元，由原告重庆三峡银行股份有限公司负担1690元，由被告万庆群负担21770元，并由被告大足县万鑫卷闸门配件厂、被告杨家忠承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 肖风云
人民陪审员 王玉碧
人民陪审员 宋春蓉
二〇一六年十二月十四日
书 记 员 叶芮辰