北京市西城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）西民初字第13976号
原告马×，女，1963年4月28日出生。
委托代理人王苇，北京市青石律师事务所律师。
被告张×，男，1956年5月28日出生。
委托代理人伊兵，天津则立律师事务所律师。
原告马×诉被告张×离婚后财产纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告马×（以下简称原告）及其委托代理人王苇，被告张×（以下简称被告）及其委托代理人伊兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告原系夫妻关系，2013年5月经法院生效判决原、被告离婚。在双方离婚诉讼中，因被告名下位于天津市经济开发区×大街×号房产正处于权属争议诉讼中，故�院对该项财产未予处理。2012年12月20日，天津市第二中级人民法院作出（2012）二中保民终字第124号终审民事判决，判决上述房产为北京吉天物业管理有限公司与被告张×各自占有50％份额。原告认为，被告名下天津市经济开发区×大街×号房产系双方婚姻存续期间购买，应属于夫妻共同财产，据此，根据《婚姻法》相关规定，特向法院提起诉讼，请求依法按照夫妻共同财产分割被告张×名下位于天津市经济技术开发区×大街×号房产。诉讼费由被告承担。
被告张×辩称，天津市经济开发区×大街×号房产是我公司出售给我的，是我个人购买，产权也是我个人的。2013年5月15日法院判决离婚，购得房产后至离婚期间，我对房屋进行了各项投入，由此房屋产生相关债务总计8910799.07元，这些债务应由原告承担75%。房屋最初由我及兄弟姐妹共同出资购买，经过一系列的诉讼，结果是由我和xx物业管理有限公司各占50%份额。认可该房屋是我与马×的夫妻共同财产，经过天津法院判决，原告已经分走50％份额，现在我名下的50％份额就是我个人的。不同意原告诉讼请求。
经审理查明，原、被告原系夫妻关系，2006年9月开始分居。2013年5月，经法院判决原、被告离婚。在离婚诉讼中，因天津经济技术开发区×大街×号厂房及综合楼的房屋产权纠纷正在诉讼中，权属尚未确定，故法院对该项财产未予处理。
2004年6月1日，北京xx经贸有限公司与北京xx制品有限公司（以下简称派恩公司）签订了《房产买卖协议》，该协议约定由北京xx经贸有限公司购买派恩公司所有的坐落于天津经济开发区×大街×号厂房及仓库综合楼，出售价格为300万元，北京xx经贸有限公司需分三部分支付价款，一是签字成交15日内北京xx经贸有限公司�付派恩公司200万人民币；二是北京xx经贸有限公司将571674.10元人民币交付天津xx公司工地科（补交派恩公司欠付的场地使用欠费）；三是余款428325.90元，经与派恩公司协商，将北京xx物业管理有限公司2004年新购入的奥迪A6轿车一辆抵扣。2006年8月上述房产登记在被告张×名下。关于诉争房屋的付款情况，北京xx经贸有限公司通过支票支付了207万元购房款。就此207万元购房款，在天津市第二中级人民法院在确认房屋权属判决中认定，北京xx物业管理有限公司支付的购房款中，通过证据认定的仅有xx公司的租金922024.32元和2004年5月27日及5月28日汇入合计28万元现金转入了北京xx物业管理有限公司账户。被告通过用奥迪车折抵房款支付了358325.9元，2005年12月通过代xx公司支付土地使用费支付购房款592193.8元。原告认可该笔费用由被告支付。2012年12月20日经天津市第二中级人民法院终�判决，确认天津开发区×大街×号房产为北京吉天国际物业管理有限公司与张×各自占有50％份额。张×申请再审，2013年8月2日，天津市高级人民法院裁定驳回张×的再审申请。现该判决已经生效。
诉讼中，被告称购得房产后至离婚期间，对房屋进行了各项投入，由此房屋产生相关债务总计8910799.7元。其中，被告出示2004年3月8日，其向北京xx化工公司杨xx借款60万元用于筹建北京xx互联网服务有限公司，对于该笔借款，在原、被告离婚诉讼中，被告曾提出主张，对此法院已经做出处理。被告提交2004年6月26日13万元的借款书及2005年12月13日35.8万元借据，用以证明借款购买房屋，但这两笔借款日期晚于在天津审理确权案件中认定的两笔被告向北京xx经贸有限公司汇款时间。被告提交2005年12月12日借款书、未还款约定及证人证言证明向吴x借款60万元及约定利息，吴x虽�出庭接受了双方当事人质询，但未就60万元巨额现金的来源提供相关证据。被告出具的2011年8月23日、2012年8月3日、2012年12月24日、2012年12月30日、2013年3月22日、2012年5月17日、2012年8月28日、2012年9月29日、2012年10月11日等多份借款书用以证明其借了上述款项用以支付支付天津房屋日常维护、人员工资、司法等费用。
上述事实，有双方当事人陈述、（2011）西民初字第19048号民事裁定书、（2011）一中民终字第15057号民事裁定书、（2011）西民初字第19048号民事判决书、（2013）一中民终字第5284号民事判决书、（2012）二中民终字第124号民事判决书、（2010）开民初字第37号民事判决书、（2012）二中保民终字第124号民事判决书、（2012）二中保民终字第125号民事判决书、（2013）津高民申字第478号民事裁定书、房屋所有权证、致马×的一封信等证据在案佐证。
本�认为，天津开发区×大街×号房产已经生效判决书确认为被告张×与案外人北京xx物业管理有限公司各占50%份额。被告享有的房产份额为其与原告婚姻存续期间取得，该部分房产应属于张×与马×夫妻共有，现双方已经离婚，故该部分财产应依法平均分割。
关于被告提出债务分割问题，2004年3月8日，其向北京xx化工公司杨xx借款60万元用于筹建北京xx互联网服务有限公司，对于该笔借款，在原、被告离婚诉讼中，被告曾提出主张，对此法院已经做出处理，本案审理过程中被告再次主张，本院不予支持。被告提交2004年6月26日13万元的借款书及2005年12月13日35.8万元借据，因这两笔借款日期晚于在天津法院审理确权案件中认定的两笔被告向北京xx经贸有限公司汇款时间。因此被告提交的这两份证据难以证明被告将此款用于支付购房款，故被告要求原告分担该笔借款�院不予支持。对于被告提出的向吴x借款60万元一节，因被告及吴x未就60万元巨额现金的来源提供相关证据，且出借如此巨额的现金，却后补借条有违常理，故对于该笔借款本院不予认定。对于被告主张的2011年以后多笔用于支付天津房屋的日常维护、人员工资、司法等费用的欠款，因此时原、被告已经分居并开始进行离婚诉讼，被告的借款行为未经原告同意，且此阶段的房屋租金均由被告收取而未与原告分享。而且，被告提交的费用支出的证据中司法等费用也不应由原告负担。被告提交这些借款不应属于夫妻共同债务，对于这些债务，亦不应由原告分担。综上所述，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十八条之规定，判决如下：
被告张×名下位于天津开发区×大街十二号房产百分之五十的份额中，由原告马×与被告张×各享有百分之二十五的份额。
案件受理费一百五十元，由原告马×负担七十五（已交纳），由被告张×负担七十五元（于本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如上诉期满之日起七日内未预交上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 董 丽
人民陪审员 冯 强
人民陪审员 果 振 敏
二〇一四年六月十九日
书 记 员 闫召光书记员何箫箫