成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初12625号
原告：廖承燕，女，汉族，1969年2月24日出生，住成都市金牛区。
被告：四川通用物业管理有限责任公司。住所地：成都市一环路南一段*号。
法定代表人：迟宁新，总经理。
委托诉讼代理人：明杰，该公司员工。特别授权代理人。
委托诉讼代理人：李骥，四川蓉城律师事务所律师。一般授权代理人。
第三人：中国大地财产保险股份有限公司金牛支公司。住所：成都市金牛区二环路西三段***号附*号宏源大厦*座*楼。
负责人：毛学钢，经理。
委托诉讼代理人：张伟，四川泰仁律师事务所律师。特别授权代理人。
原告廖承燕诉被告四川通用物业管理有限责任公司（以下简称通用物业公司）健康权、身体权纠纷一案，本院于2016年11月09日立案后，追加中国大地财产保险股份有限公司金牛支公司（以下简称大地财险金牛支公司）为本案第三人参加诉讼。本案依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告廖承燕、被告通用物业公司的委托诉讼代理人明杰、李骥、第三人大地财险金牛支公司的委托诉讼代理人张伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告廖承燕向本院提出如下诉讼请求：请求被告四川通用物业有限公司赔偿原告各项损失共计127606.62元（其中医疗费60820.62元、护理费4800元、营养费1200元、住院伙食补助费650元、交通费500元、鉴定费1530元、残疾赔偿金52410元、精神损害抚慰金5000元、残疾辅助器具费696元）。事实和理由：原告于2016年4月20日上午8时40分左右途经天府大道1167号“城南晶座”小区2栋1单元左边单元门时，由于该段路面青苔满地湿滑不堪，摔倒致胸椎压缩性骨折。2016年4月20日，原告入成都第一人民医院住院治疗13天；2016年8月4日，经四川求实司法鉴定所鉴定，原告的伤残等级为十级，误工期150天、护理期60天、营养期60天。原告认为被告应保障业主的人身安全，而被告对有可能造成人身安全的隐患没有及时排除，并且没有设置明确的警示及措施，因此应承担民事赔偿责任。
被告通用物业公司辩称：1、原告摔倒，被告并无责任。原告摔倒的地方系小区正常路面，并非建筑内部通道，该道路是正常道路不是特殊道路，路面平整、没有额外的障碍物，不需要设置警示标志；2、原告摔倒的当天下着雨，路面本身比较湿滑，作为成年人应当具有更高的注意义务；3、原告在诉状中称该路段是青苔满地，这与事实不符，根据被告所掌握的情况，地上并没有青苔。综上，被告对原告摔倒受伤无过错，不应当承担责任。
第三人大地财险金牛支公司述称，原告摔伤属于第三人承保范围，该公司同意按照公众责任险保险单、投保单以及保险条款的约定进行赔偿。
经审理查明，原告廖承燕为位于高新区天府大道南段1167号“城南晶座”小区2栋1单元17层5号房屋业主，被告通用物业公司是“城南晶座”的物业管理单位，对该小区提供小区公共部分管理、保洁等服务。
2016年4月20日8时40分许，原告廖承燕从城南晶座2栋1单元电梯左边出口经过时，摔倒在地受伤。同日，原告廖承燕被送往成都市第一人民医院住院治疗，2016年5月3日出院，出院诊断为T12椎体压缩性骨折，出院医嘱：出院后建议休息2个月，2个月内严格使用腰围下地活动，避免负重，避免弯腰活动，避免外伤；积极加强腰背肌功能锻炼，严格抗骨质疏松治疗；出院后1、2、3、6个月门诊拍片复查。原告廖承燕共花费医疗费60820.62元。2016年7月28日，四川求实司法鉴定所对原告廖承燕的伤残等级评定后，作出鉴定意见：被鉴定人廖承燕外伤致T12椎体压缩性骨折，其伤残等级参照《道路交通事故受伤人员伤残评定》评定为十级。2016年8月8日，四川求实司法鉴定所对原告廖承燕受伤后的误工、护理、营养期限评定后，作出鉴定意见：被鉴定人廖承燕的误工期为150日，护理期为60日，营养期为60日。原告廖承燕共支出鉴定费1530元。
另查明，原告廖承燕是城镇居民。原告摔倒的地点属于物业管理区域，地面铺有地砖，事故发生时地面有青苔，未设立警示标志。被告通用物业公司向第三人大地财险金牛支公司投保了公众责任险，由第三人大地财险金牛支公司承担被告通用物业公司在约定地点范围内从事生产、经营等活动时，因意外事故造成第三人人身伤亡或财产损失应由被告通用物业公司承担的赔偿责任，承保区域为城南晶座，保险期间自2015年11月21日至2016年11月20日，每次事故责任限额为40万元，每次事故绝对免赔额为500元或者损失金额的10%，二者以高者为准。
庭审中，原告廖承燕表示不在本案中主张后续治疗费，待实际发生后另案主张。
上述事实有原、被告提交的原、被告及第三人主体信息、房产证、物管费收据；现场照片；视频资料；医院的住院病历以及医药费发票、病情证明书、购买辅助器具的票据；司法鉴定结论书、鉴定费票据；保险合同、保险条款；证人证言以及当事人陈述等证据在案佐证。
本院认为，原告廖承燕系“城南晶座”小区业主，被告通用物业公司系该小区物业服务单位，双方形成物业服务合同关系，原告廖承燕在被告通用物业公司提供物业服务的区域摔伤，可以选择按照侵权责任要求被告通用物业公司承担责任。
本案中，原告廖承燕在事发小区的公共通道内摔倒受伤，被告四川通用物业公司作为事发小区的物业服务企业，应当按照合同约定对公共道路提供管理、维护、保洁等服务，及时清洁道路上的积水、障碍物等，在通道内出现对通行有影响的安全隐患时，应当及时排除隐患，如不能及时排除，应当设置警示标志，对通行业主合理提示，避免业主出现人身、财产损害。原告廖承燕摔倒之地，结合原告提供的现场照片、证人证言，可以形成相互印证，证明事发地面有青苔。而地面长有青苔，人踩在上面容易摔倒受伤，被告通用物业公司作为小区公共道路的管理维护单位，应当及时将青苔清除。被告通用物业公司属于履行其物业管理义务，存在过错，同时该行为与原告廖承燕摔伤有直接的因果关系，故被告通用物业公司应当承担赔偿责任。
原告廖承燕系成年人，在路上行走时应当对自身的安全负有谨慎注意义务，路面有青苔确实容易使人滑倒，但不是必然会导致摔倒，原告廖承燕自身未尽到谨慎注意义务也是导致摔倒受伤的原因之一，原告廖承燕应当自担部分损失。本院综合考虑原、被告的过错行为与损害后果之间的因果关系，确定由被告通用物业公司承担70%的责任，原告廖承燕承担30%的责任。
现根据本院查明的事实及相关法律规定，对原告廖承燕的损失认定如下：1、医疗费60820.62元，本院酌情按照20%扣除自费药，合计48656.50元；2、住院伙食补助费，原告廖承燕住院13天，按照每天30元计算，合计390元；3、营养费，参照鉴定意见确定的营养期60天，按照每天20元计算，共计1200元；4、护理费，参照鉴定意见确定的护理期60天，按照每天80元计算，共计4800元；5、残疾赔偿金，原告廖承燕系城镇居民，其残疾赔偿应按照四川省2015年城镇居民人均可支配收入26205元计算20年，再乘以赔偿系数10%，合计52410元；6、交通费，本院酌情确定300元；7、精神损害抚慰金，结合原告廖承燕的损害后果，本院酌情确定3000元；8、鉴定费1530元，该费用不属于保险公司承担范围；9、残疾辅助器具费，原告廖承燕受伤后购买了助行器、胸腰椎骨固定支具、矫正带用于恢复治疗，共计696元，属于治疗期间的合理费用，本院予以支持。以上费用合计125146.62元，被告通用物业公司应承担其中的87602.63元，属于保险公司承保范围的损失合计78016.75元，由第三人大地财险金牛支公司在公众责任险限额范围内承担90%，合计70215.08元，另外的17387.55元由被告通用物业公司承担。
据此，依照《中华人民共和侵权责任法》第六条、第十六条、第二十六条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十九条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十五条、《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条之规定，判决如下：
一、被告四川通用物业管理有限责任公司于本判决生效后十日内赔偿原告廖承燕医疗费、住院伙食补助费、护理费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金、交通费、鉴定费、残疾辅助器具费等共计17387.55元；
二、第三人中国大地财产保险股份有限公司金牛支公司于本判决生效后十日内赔偿原告廖承燕医疗费、住院伙食补助费、护理费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金、交通费、鉴定费、残疾辅助器具费等共计70215.08元；
三、驳回原告廖承燕的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取1622.00元，由原告廖承燕负担486.60元，被告成都通用物业经营管理有限公司负担1135.40元。
如不服本判决，可在领取判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 梁林军
二〇一七年四月二十八日
书记员 赵 鑫
速录书记员吴月琴