浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温瓯商初字506号
原告：中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行。
负责人：徐亦军。
委托代理人：陶建义、薛进军。
被告：温州索菲亚服饰有限公司。
法定代表人：金晓鸣。
被告：温州市彪利服饰企业有限公司。
法定代表人：林峰。
被告：温州瑞马贸易有限公司。
法定代表人：张洁。
被告：金晓鸣。
被告：林巧。
被告：张洁。
被告：周静。
原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行（以下简称建行瓯海支行）为与被告温州索菲亚服饰有限公司（以下简称索菲亚公司）、温州市彪利服饰企业有限公司（以下简称彪利公司）、温州瑞马贸易有限公司（以下简称瑞马公司）、金晓鸣、林巧、张洁、周静金融借款合同纠纷一案，于2013年5月14日向本院提起诉讼，本院于同日立案后，依法组成合议庭，于2013年10月10日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陶建义到庭参加诉讼，被告索菲亚公司、彪利公司、瑞马公司、金晓鸣、林巧、张洁、周静经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告建行瓯海支行起诉称：2012年5月18日，被告金晓鸣、林巧与原告签订《最高额保证合同》（合同编号：628736999920125370），为被告索菲亚公司在2012年5月18日至2014年12月31日期间与原告签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等一系列债务提供最高额保证，最高保证限额为人民币1580万元。同日，被告瑞马公司与原告签订《最高额保证合同》（合同编号：628736999920125370-1），为被告索菲亚公司在2012年5月18日至2014年5月18日期间与原告签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等一系列债务提供最高额保证，最高保证限额为人民币400万元。同日，被告张洁、周静与原告签订《最高额保证合同》（合同编号：628736999920125370-2），为被告索菲亚公司在2012年5月18日至2014年12月31日期间与原告签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同等一系列债务提供最高额保证，最高保证限额为人民币400万元。上述保证方式均为连带责任保证。2012年5月30日，被告彪利公司与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：6287369250201216006），以其所有的位于瓯海区南白象街道鹅湖工业区903号房产（产权证号：温房权证瓯海区字第××号，建筑面积为：2996.46平方米）及国有土地使用权（土地使用权证号：瓯海国用（2000）第12-16号，面积：1409.4平方米）为被告索菲亚公司在2012年5月25日至2014年5月24日期间与原告签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等一系列债务提供最高额抵押担保，最高抵押限额为人民币824万元，并办理了抵押物登记。以上保证合同及抵押合同的担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债权人实现债权与担保权利而发生的诉讼费、财产保全费、公告费等等。
2012年5月30日，被告索菲亚公司因企业资金周转需要向原告申请借款，双方签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为628736123020125398），借款金额为500万元，借款期限从2012年5月30日起至2013年5月29日，年利率为7.872%，按日计息，按月结息，结息日固定为每月的第20日，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%即年利率11.808%，借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款合同签订当日，原告向被告索菲亚公司发放贷款500万元。后被告索菲亚公司仅支付至2012年10月20日止的利息。现借款期限已届满，被告索菲亚公司尚欠原告借款500万元及利息240533.33元、复利5128.95元（含以利息240533.33元计算的复利为5067.24元）、逾期利息（罚息、复利），原告曾多次向被告索菲亚公司催讨未果，被告彪利公司、瑞马公司、金晓鸣、林巧、张洁、周静也未履行其相应的抵押及保证责任。故原告请求法院依法判令：一、被告索菲亚公司立即偿还原告借款500万元、利息240533.33元、复利5128.95元（含以利息240533.33元计算的复利为5067.24元、复利重复计算产生的复利）、罚息（以本金和利息之和5240533.33元为计算基数，自2013年5月30日起按年利率11.808%计算至实际履行之日止）、复利（以上个月的逾期利息为计算基数，按照各自的逾期天数，再按照合同约定的年利率11.808%和合同约定的结息方式计算）及支付实现债权的公告费1000元、财产保全费5000元；二、被告瑞马公司、金晓鸣、林巧、张洁、周静对上述第一项诉讼请求的本息及实现债权的其他费用在担保范围内承担连带清偿责任；三、原告有权就被告彪利公司所有的位于瓯海区南白象街道鹅湖工业区903号房产（建筑面积：2996.46平方米，产权证号：温房权证瓯海区字第××号）及土地使用权（土地使用权证号：瓯海国用（2000）第12-16号，面积：1409.4平方米）折价或者拍卖、变卖后所得款项优先受偿。
原告为证明其主张，在本院指定的举证期限内提供下列证据：1.营业执照副本、金融许可证、组织机构代码证，以证明原告的主体资格；2.企业法人营业执照副本及组织机构代码证，以证明被告索菲亚公司、彪利公司、瑞马公司的主体资格；3.被告金晓鸣、林巧、张洁、周静的公民身份信息，以证明被告金晓鸣、林巧、张洁、周静的主体资格；4.人民币流动资金贷款合同、中国建设银行贷款转存凭证（借款借据），以证明原告与被告索菲亚公司签订了《人民币流动资金贷款合同》，且原告已经按照合同约定履行了放款义务的事实；5.最高额保证合同，被告瑞马公司、金晓鸣、林巧、张洁、周静负有连带保证责任的事实；6.最高额抵押合同、房屋所有权证、房屋他项权证、国有土地使用证、及土地他项权利证明书，以证明被告彪利公司提供其享有的房产、土地抵押情况，以及其负有抵押担保责任的事实；7.单位贷款账户资料查询，被告索菲亚公司逾期拖欠原告贷款本金500万元及利息、逾期利息（罚息、复利）的事实。
被告索菲亚公司、彪利公司、瑞马公司、金晓鸣、林巧、张洁、周静未作答辩，也均没有向法院提供证据。
原告提供的证据均经庭审出示，被告索菲亚公司、彪利公司、瑞马公司、金晓鸣、林巧、张洁、周静没有到庭，也没有向本院提交书面质证意见，应视为其放弃对上述证据进行质证的权利。本院经审查后认为，原告提供的证据来源合法、内容客观真实，与原告的陈述相互印证，能够证明本案相关事实，本院均予以认定。
经审理，本院对原告诉称的事实予以认定。
审理中，本院根据原告的申请，依法查封了本案的抵押房屋。
本院认为：原告建行瓯海支行与被告索菲亚公司签订的人民币流动资金贷款合同，原告与被告彪利公司签订的最高额抵押合同，原告与被告瑞马公司、金晓鸣、林巧、张洁、周静签订的最高额保证合同，均系合同双方真实意思表示，其内容符合法律规定。现被告索菲亚公司未按合同约定及时偿付借款本息，应依约承担违约责任。本案借款由被告彪利公司提供最高额抵押担保，并依法办理抵押登记手续，故被告彪利公司应依约承担抵押担保责任。被告瑞马公司、金晓鸣、林巧、张洁、周静为本案借款提供最高额保证，应依约承担连带清偿责任，该五被告承担保证责任后，有权向被告索菲亚公司追偿。原告请求被告索菲亚公司支付借款期限内以复利为基数重复计算的复利及借款逾期后以上个月的逾期利息为基数计算的复利，缺乏法律依据，本院不予支持。对原告的其他诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州索菲亚服饰有限公司应于本判决生效后十日内偿付原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行借款本金5000000元、利息240533.33元、复利5067.24元及罚息（以本金5000000元与利息240533.33元之和5240533.33元为计算基数，自2013年5月30日起按年利率11.808%计算至实际履行之日止）；
二、如温州索菲亚服饰有限公司不能偿还上述款项，原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行对被告温州市彪利服饰企业有限公司所有的坐落于瓯海区南白象街道鹅湖工业区903号房产（产权证号：温房权证瓯海区字第02074**号，建筑面积：2996.46平方米）及土地使用权（土地使用权证号：瓯海国用（2000）第12-16号，面积：1409.4平方米）的拍卖、变卖或折价款在最高抵押限额824万元范围内享有优先受偿权；
三、被告金晓鸣、林巧依据《最高额保证合同》（合同编号：628736999920125370），在最高保证限额1580万元范围内对上述款项的偿付承担连带清偿责任。被告金晓鸣、林巧承担保证责任后，有权向被告温州索菲亚服饰有限公司追偿；
四、被告温州瑞马贸易有限公司依据《最高额保证合同》（合同编号：628736999920125370-1），在最高保证限额400万元范围内对上述款项的偿付承担连带清偿责任。被告温州瑞马贸易有限公司承担保证责任后，有权向被告温州索菲亚服饰有限公司追偿；
五、被告张洁、周静依据《最高额保证合同》（合同编号：628736999920125370-2），在最高保证限额400万元范围内对上述款项的偿付承担连带清偿责任。被告张洁、周静承担保证责任后，有权向被告温州索菲亚服饰有限公司追偿；
六、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行的其他诉讼请求。
本案受理费50650元、公告费1000元，合计51650元，由被告温州索菲亚服饰有限公司、温州市彪利服饰企业有限公司、温州瑞马贸易有限公司、金晓鸣、林巧、张洁、周静负担（公告费原告已垫付）；财产保全费5000元，由原告中国建设银行股份有限公司温州瓯海支行负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 刘 然
人民陪审员 金 耘
人民陪审员 周培俊
二〇一三年十月二十一日
代书 记员 陈忠福
附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、当事人应知的相关事项
1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农业银行温州市分行电汇至温州市财政局非税收入结算户，帐号：192999010400031950013。
2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。
4.根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
5.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理。
6.拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。