温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温龙商初字第1991号
原告：中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行。住所地：温州市龙湾区永中街道明珠城***********************号。组织机构代码：70433426-0。
负责人：金江桂。
委托代理人（特别授权）：姜ＸＸ、黄益。
被告：温州市神华轻工机械有限公司。住所地：温州市龙湾区沙城南片工业区。组织机构代码：72524375-5。
法定代表人：孙福平。
被告：温州市东方铜业有限公司。住所地：温州市龙湾区沙城镇永恩西街********号。组织机构代码证：25448042-X。
法定代表人：刘敬民。
被告：孔祥泽。
被告：孙玉华。
被告：孙福平。
被告：章如意。
被告：重庆祥华生物科技有限公司。住所地：重庆市秀山县中和镇园区路**号（县工业园区内）。组织机构代码：56562889-0。
法定代表人：孙福平。
原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行为与被告温州市神华轻工机械有限公司、温州市东方铜业有限公司、孔祥泽、孙玉华、孙福平、章如意、重庆祥华生物科技有限公司金融借款合同纠纷一案，于2013年8月7日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法适用普通程序，在法定期间内向双方当事人送达了开庭传票和举证通知，并于2014年3月11日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行委托代理人姜ＸＸ、黄益到庭参加诉讼，被告温州市神华轻工机械有限公司、温州市东方铜业有限公司、孔祥泽、孙玉华、孙福平、章如意、重庆祥华生物科技有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：被告温州市神华轻工机械有限公司以日常经营生产资金周转需要为由，于2013年4月2日同原告签订编号为XC628730123020130149的《人民币流动资金贷款合同》，约定向原告借款300万元，期限自2013年4月2日到2014年4月1日，年利率为8.1%。目前已发生利息逾期，因此原告要求被告温州市神华轻工机械有限公司立即偿还借款300万元及利息、逾期息、复利35，915.82元（暂算至2013年6月20日）。
被告温州市神华轻工机械有限公司以日常经营生产资金周转需要为由，于2013年4月3日同原告签订编号为XC628730123020130135的《人民币流动资金贷款合同》，约定向原告借款500万元，期限自2013年4月3日到2014年4月2日，年利率为8.1%。目前已发生利息逾期，因此原告要求被告温州市神华轻工机械有限公司立即偿还借款500万元及利息、逾期息、复利68，860.41元（暂算至2013年6月20日）。
为担保被告温州市神华轻工机械有限公司在原告债务履行，被告孔祥泽、孙玉华于2010年3月22日与原告签订了编号为62873012302010045的《最高额抵押合同》，约定以被告孔祥泽、孙玉华所有的坐落于解放街南方大厦1101室（温房产权证号为：温房权证鹿城区字第××号）的房产为被告温州市神华轻工机械有限公司债务提供抵押担保责任，并办理抵押登记，最高额抵押合同限额为400万元，期限为2010年3月22日到2014年3月21日。
为担保被告温州市神华轻工机械有限公司在原告债务履行，被告温州市东方铜业有限公司于2011年7月13日与原告签订编号为20110398的《最高额保证合同》，约定为被告温州市神华轻工机械有限公司债务提供连带保证责任，最高额保证合同金额为1040万元，期限为2011年7月13日到2013年7月12日。
为担保被告温州市神华轻工机械有限公司在原告债务履行，被告孙福平、章如意于2012年1月31日与原告签订编号为20120135的《最高额保证合同》，约定为被告温州市神华轻工机械有限公司债务提供连带保证责任，最高额保证合同金额为1300万元，期限为2012年1月31日到2014年1月31日。
为担保被告温州市神华轻工机械有限公司在原告债务履行，被告重庆祥华生物科技有限公司于2012年7月9日与原告签订编号为20120334的《最高额保证合同》，约定为被告温州市神华轻工机械有限公司债务提供连带保证责任，最高额保证合同金额为1300万元，期限为2012年7月9日到2014年7月9日。
上述主合同及担保合同均同时约定由原告住所地人民法院管辖。
综上所述，原告与被告温州市神华轻工机械有限公司债权债务关系事实清楚，被告未履行其相应责任，被告温州市东方铜业有限公司、孔祥泽、孙玉华、孙福平、章如意、重庆祥华生物科技有限公司也未履行其相应的抵押担保与保证责任，致使原告的合法权益一直得不到应有的实现。
故起诉，请求判令：1、被告温州市神华轻工机械有限公司立即偿还原告借款800万元及至按合同约定还款本息结清之日止的利息、逾期息、复利（暂算至2013年6月20日，利息、逾期息、复利104，776.23元）；
2、原告有权就被告孔祥泽、孙玉华所抵押的坐落于解放街南方大厦1101室（温房产权证号为：温房权证鹿城区字第××号）的房产折价或拍卖、变卖后所得价款在400万元的限额优先受偿；
3、被告温州市东方铜业有限公司在1040万元的限额内对上述债务承担连带清偿责任；
4、被告孙福平、章如意在1300万元的限额内对上述债务承担连带清偿责任；
5、被告重庆祥华生物科技有限公司在1300万元的限额内对上述债务承担连带清偿责任；
6、本案的诉讼费用、公告费和实现债权的其他费用由被告承担。
原告当庭明确第一项诉讼请求中关于利息、逾期息、复利的计算方法为：利息（以300万元本金为基数，从2013年4月21日至2014年3月31日按年利率8.1%计算利息，并扣除2013年5月21日已支付的利息5363.46元；以500万元本金为基数，从2013年4月21日至2014年4月1日按年利率8.1%计算利息）、逾期息（以300万元本金为基数，从2014年4月1日起按年利率12.15%计算至判决确定的履行之日止；以500万元本金为基数，从2014年4月2日起按年利率12.15%计算至判决确定的履行之日止）、复利（从2013年5月21日起，以未付清的利息为基数，按年利率12.15%计算至判决确定的履行之日止）
原告为证明其主张提供了如下证据：
1、中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行营业执照、组织机构代码证，证明原告主体资格；
2、温州市神华轻工机械有限公司营业执照、组织机构代码证，证明被告主体资格；
3、温州市东方铜业有限公司营业执照、组织机构代码证复印件、温州市东方铜业有限公司变更登记、变更前营业执照组织机构代码证复印件，证明被告主体资格；
4、孔祥泽身份证，证明被告主体资格；
5、孙玉华身份证，证明被告主体资格；
6、孙福平身份证，证明被告主体资格；
7、章如意身份证，证明被告主体资格；
8、重庆祥华生物科技有限公司营业执照、组织机构代码证，证明被告主体资格；
9、人民币流动资金贷款合同，证明原告拥有债权，被告温州市神华轻工机械有限公司负有债务；
10、贷款转存凭证，证明被告温州市神华轻工机械有限公司负有债务；
11、最高额抵押合同，被告孔祥泽、孙玉华负有担保债务；
12、最高额保证合同，被告温州市东方铜业有限公司负有担保债务；
13、最高额保证合同，被告孙福平、章如意负有担保债务；
14、最高额保证合同，被告重庆祥华生物科技有限公司负有担保债务；
15、他项权证、房产证，证明抵押的事实；
16、贷款账户信息表，证明借款人已违约欠息。
各被告均未答辩，也未提供证据。
原告提供的证据，经庭审出示。各被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法视为放弃质证权。本院认为，原告提供的证据均真实合法，与本案有关联性，本院予以采纳。
经审理，本院认定事实与原告起诉的陈述一致。
本院认为，原告与各被告分别签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，均依法成立，合法有效，受法律保护，各方均应按约履行。被告温州市神华轻工机械有限公司未按合同约定偿还借款本金和支付利息，已构成违约。被告温州市神华轻工机械有限公司尚欠原告借款本金人民币800万元，现原告起诉要求被告温州市神华轻工机械有限公司偿还借款本金和按合同约定支付利息、逾期利息及复利，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。
被告孔祥泽、孙玉华与原告签订《最高额抵押合同》，自愿提供其所有的坐落于温州市鹿城区解放街南方大厦1101室（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）的房产，为被告温州市神华轻工机械有限公司与原告在2010年3月22日至2014年3月21日期间发生的全部债务提供最高额抵押担保，并已办理抵押登记，应在约定最高额限度人民币400万元范围内，以其抵押的房产对上述债务承担抵押担保责任。
被告温州市东方铜业有限公司与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告温州市神华轻工机械有限公司与原告在2011年7月13日至2013年7月12日期间发生的全部债务提供最高额连带责任保证，应在约定的最高额1040万元范围内依法承担连带偿还责任，承担保证责任后，有权向被告温州市神华轻工机械有限公司追偿。
被告孙福平、章如意与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告温州市神华轻工机械有限公司与原告在2012年1月31日至2014年1月31日期间发生的全部债务提供最高额连带责任保证，应在约定的最高额1300万元范围内依法承担连带偿还责任，承担保证责任后，有权向被告温州市神华轻工机械有限公司追偿。
被告重庆祥华生物科技有限公司与原告签订《最高额保证合同》，自愿为被告温州市神华轻工机械有限公司与原告在2012年7月9日至2014年7月9日期间发生的全部债务提供最高额连带责任保证，应在约定的最高额1300万元范围内依法承担连带偿还责任，承担保证责任后，有权向被告温州市神华轻工机械有限公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第五条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州市神华轻工机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金人民币800万元及利息（以300万元本金为基数，从2013年4月21日至2014年3月31日按年利率8.1%计算利息，并扣除2013年5月21日已支付的利息5363.46元；以500万元本金为基数，从2013年4月21日至2014年4月1日按年利率8.1%计算利息）及逾期息（以300万元本金为基数，从2014年4月1日起按年利率12.15%计算至判决确定的履行之日止；以500万元本金为基数，从2014年4月2日起按年利率12.15%计算至判决确定的履行之日止）及复利（按合同约定计算）。
二、如被告温州市神华轻工机械有限公司未履行上述第一项债务，原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行对被告孔祥泽、孙玉华提供其所有的坐落于温州市鹿城区解放街南方大厦1101室抵押房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）的拍卖或变卖款享有优先受偿权（包括双方签订的62873012302010045《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高限额人民币400万元为限），被告孔祥泽、孙玉华承担偿还责任后，有权向被告温州市神华轻工机械有限公司追偿；
三、被告温州市东方铜业有限公司对上述第一项债务承担连带偿还责任（包括双方签订的20110398《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高限额1040万元为限）。被告温州市东方铜业有限公司承担连带偿还责任后，有权向被告温州市神华轻工机械有限公司追偿；
四、被告孙福平、章如意对上述第一项债务承担连带偿还责任（包括双方签订的20120135《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高限额1300万元为限）。被告孙福平、章如意承担连带偿还责任后，有权向被告温州市神华轻工机械有限公司追偿；
五、被告重庆祥华生物科技有限公司对上述第一项债务承担连带偿还责任（包括双方签订的20120334《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高限额1300万元为限）。被告重庆祥华生物科技有限公司承担连带偿还责任后，有权向被告温州市神华轻工机械有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费68533元（原告已预缴），公告费950元（原告已垫付），保全费5000元，由被告温州市神华轻工机械有限公司负担，被告温州市东方铜业有限公司、孔祥泽、孙玉华、孙福平、章如意、重庆祥华生物科技有限公司负连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费68533元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，浙江省省级财政专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，账号：192999010400031950013。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 徐品烈
人民陪审员 高和燕
人民陪审员 张洁嫚
二〇一四年三月十八日
书 记 员 王章丞