吉林省吉林市昌邑区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昌民一初字第1099号
原告：赵某甲，女，1968年9月18日生，汉族，住吉林市船营区。
委托代理人：刘峰，吉林圣力律师事务所律师。
被告：高某某，女，1944年6月14日生，汉族，住吉林市昌邑区。
委托代理人：张龙，吉林保民律师事务所律师。
被告：赵某乙，女，1960年2月15日生，汉族，住吉林市船营区。
被告：赵某丙，女，1962年12月31日生，汉族，住吉林市船营区。
被告：赵某丁，女，1965年12月17日生，汉族，住吉林市昌邑区。
原告赵某甲诉被告高某某、赵某乙、赵某丙、赵某丁遗嘱继承纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告赵某甲及其委托代理人刘峰，被告高某某、赵某乙、赵某丙、赵某丁均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵某甲诉称：原告与被告赵某乙、赵某丙、赵某丁系同胞姐妹关系。2007年1月份原告母亲因病死亡，留有位于吉林市昌邑区平房一处未进行遗产分割。2007年7月份，该房屋动迁。2008年原告父亲赵某某与被告高某某登记结婚。2014年7月23日，赵某某去世，其生前立有遗嘱，内容为：将位于吉林市昌邑区房屋其所有的份额留有四名女儿共同继承，每人各占25％。现该房屋已经开始发放正式房证，原告多次找到被告要求协助办理正式房证，被告以种种理由推托至今。因此，为了维护原告的合法权益，根据法律的规定，特诉至法院，请求人民法院依法判令：1、依遗嘱内容分割位于吉林市昌邑区房屋（面积为54.913平方米）；2、判令四名被告协助原告办理房屋产权手续；3、案件受理费由被告承担。
被告高某某辩称：1、遗嘱是无效的，应驳回原告的诉讼请求；2、要求按法定继承分得自己的份额。我不要求分得房屋，我没有钱给他们，我请求分得房屋折价款。
被告赵某乙辩称：就原告的诉讼请求，我没有意见。同意房屋给原告，原告给我折价款。
被告赵某丙辩称：就原告的诉讼请求，我没有意见。同意房屋给原告，原告给我折价款。
被告赵某丁辩称：就原告的诉讼请求，我没有意见。同意房屋给原告，原告给我折价款。
本案争议的主要焦点问题是：1、2014年5月12日被继承人赵某某所立遗嘱是否真实有效；2、遗嘱中所处分的房屋是否属于赵某某的个人财产。
针对本案的焦点问题，原告赵某甲向本院提供了如下证据：
1、原、被告身份证明及户口簿复印件一份，证明原告及四名被告身份及自然情况；
2、婚姻登记记录证明一份，证明被继承人赵某某与高某甲于2002年3月14日离婚；2008年8月12日赵某某与被告高某某登记结婚；
3、离婚登记申请书及财产协议复印件一份，证明被继承人赵某某与原告母亲高某甲于2002年3月14日离婚，并约定夫妻共同财产登记在赵某某名下的房屋归赵某某所有；
4、死亡证明书一份，证明赵某某于2014年7月23日因病去世；
5、赵某某档案一份，证明本案被继承人赵某某的继承人范围，包括：现任妻子高某某、大女儿赵某乙、二女儿赵某丙、三女儿赵某丁、小女儿赵某甲；
6、产权调换协议书、房屋验收单、吉林省地税资金往来预收款凭证复印件一份，证明原登记在被继承人赵某某名下的公产房屋于2007年8月6日因回迁，现安置在位于昌邑区房屋一处（面积为54.913平方米）；
7、办理房证通知书一份，证明该房屋于2013年8月15日开始正式办理房屋所有权证。由于继承问题未能达成协议导致该房屋至今未能办理房屋产权证；
8、被继承人赵某某遗嘱；
9、见证书及光盘一份；
证据8、9证明赵某某生前立有遗嘱，将位于昌邑区房屋属于其本人的财产份额留给四个女儿赵某乙、赵某丙、赵某丁、赵某甲所有。
被告高某某对上述证据的质证意见为：对证据1，无异议，但需要说明一点，被告的户口本应在被告手中，如在原告处，应归还被告；对证据2、3，真实性、合法性、关联性均无异议；对证据4，无异议；对证据5，真实性、合法性均无异议，但证明不了死者赵某某的全部继承人；对证据6，真实性、合法性均无异议，该证据恰恰可以证明赵某某名下的原28.38平方米房屋置换成本案诉争房屋，并交付了补差款；对证据7，真实性无异议，但与本案无关；对证据8，真实性、合法性、关联性均有异议，1）该遗嘱系代书遗嘱，该遗嘱签订时间是5月12日，当时赵某某病重，语言不清，思维混乱；2）对赵某某的签名有异议，我方可提供赵某某的其他签字检材；3）从遗嘱内容看，遗嘱书写有很多法律语言，是当时的律师以他的意思予以书写，是否是立遗嘱人亲笔签名，无法确定。是否是立遗嘱人的真实意思表示，无法确定；4）该遗嘱是代书遗嘱，代书遗嘱应有立遗嘱人书面表示谁为代书人，现无法确认代书的两名律师具备代书人资格；5）代书遗嘱需两名见证人全程在场予以见证，故申请原告提供这方面的证据。且申请代书的两名律师出庭作证，接受质询；6）遗嘱当中有一句话“我自愿将该房屋享有的份额（财产份额）在我去世后留给我四个女儿……各占25％份额”。这里面写到死者享有的份额，那么就表示不是100％的份额，还有其他人的份额。即印证了被告答辩状中所陈述的，存在被告高某某的份额；对证据9，1）对见证书的质证意见同证据8；2）对录像本身的真实性无异议，录像中的人是赵某某，但对赵某某的行为能力存在异议。这份遗嘱虽有律师的录音、录像，但无法确认立遗嘱人是否全程参与。另外，立遗嘱人是否是在在律师指引下取的笔录，无法确认其真实意思表示。
被告赵某乙、赵某丙、赵某丁对上述证据均无异议。
被告高某某向本院提供如下证据：1、结婚证一份，用以证明赵某某与被告高某某系合法夫妻；
2、邻居证明三份，用以证明被告高某某与赵某某婚后感情很好，在赵某某病重期间，被告对其全程进行照顾，其尽到了夫妻的照顾、扶养义务。另可证明，赵某某的四名子女不经常到赵某某家，且停了争议房屋的供热；
3、介绍信，用以证明被告高某某有一处无籍房被拆迁，得到20，240元补偿款，这笔补偿款用于夫妻共同生活；
4、住院病历，用以证明赵某某在住院期间共做了5次手术，在立遗嘱的前一天还做了一次手术，在立遗嘱前后，赵某某一直处于阶段性精神障碍、胡言乱语状态，不具备立遗嘱的能力；
5、证人孙某某当庭证言一份，证明当时介绍高某某和赵某某认识时，赵某某曾说如果他先走了，房子给高某某。
原告赵某甲对上述证据的质证意见为：对证据1，无异议；对证据2，真实性、合法性、关联性均有异议，感情的好坏与本案遗嘱继承没有关系。证人于某某，属于高龄老人，出具证言时其意识是否清楚，均无法确认；对证据3，该证据系复印件，对其真实性有异议。另外，2007年8月6日赵某某与被告高某某还没有结婚；对证据4，真实性无异议，病历中只证明原告住院期间患有肝癌，不能证明被告所要证实的问题。医嘱中所记载赵某某是阶段性精神障碍、语言不清，但从原告提供的录像中，可看出，赵某某在立遗嘱时，意识清楚；对证据5，证人证言的真实性、合法性、关联性均有异议。1、证人年纪大了，意识不是很清楚；2、证人证明的是介绍时赵某某说房屋可能给高某某。但这些并没有书面的，都是口头的。而原告提供的书面遗嘱，证明力比证人证言要强。
被告赵某丙、赵某乙、赵某丁对上述证据的质证意见为：对证据1，无异议；对证据2，有异议，不属实，证人应出庭接受质询。另外，有一名证人是刚从监狱出来的，他的证言不真实；对证据3，有异议，我父亲每月开1000多元，高某某没有经济来源，我们姐4个也经常资助他们；对证据4、5，质证意见同原告。
被告赵某丙、赵某乙、赵某丁未向本院提供证据。
上述证据，本院综合分析评判如下：
对原告赵某甲提供的证据1-7，被告对其真实性均无异议，本院认为上述证据来源合法、客观真实，与本案具有关联性，故予以采信；对于原告提供的证据8、9，被告高某某有异议但未提出足以反驳的相反证据，本院认为此二份证据来源合法，能够相互印证，证明赵某某立遗嘱时的真实情况，故对此二份证据予以采信。
对被告高某某提供的证据1，证明双方存在合法婚姻关系予以采信；对其提供的证据2，因证人没有正当理由，未出庭接受质询，且证人证明的问题与本案没有关联性，故对此份证据不予采信；对证据3，证明问题与本案争议焦点没有关联性，故不予采信；对证据4，住院病历真实性予以确认，从原告提供的证据9视频资料中可以看出被继承人在立遗嘱时意识清醒，能够正确表达自己的意志，故对其要证明的问题不予采信。
通过对以上证据的分析与认定，本院确认如下事实：
赵某某生前与高某甲育有四名子女赵某乙、赵某丙、赵某丁、赵某甲。赵某某与高某甲于2002年3月14日离婚，离婚协议中约定房屋归赵某某所有。2007年8月6日赵某某与吉林市土地收购储备交易中心签订产权调换协议（编号为），约定将房屋拆迁，给付面积为54平方米的产权调换房屋。赵某某当日缴纳了扩大面积费，现该房屋被拆迁，回迁安置在吉林市昌邑区号。现该房屋已经可以办理房屋产权手续。2008年8月12日赵某某与高某某登记结婚。2014年5月12日赵某某立遗嘱一份，遗嘱由律师陈某某代书，律师赵某戊、陈某某为见证人。遗嘱内容为，将吉林市昌邑区房屋其所享有的份额，在去世后留给四个女儿赵某乙、赵某丙、赵某丁、赵某甲，各占25%份额。2014年7月23日赵某某因病去世。赵某乙、赵某丙、赵某丁与赵某甲达成一致意见，同意将该房屋归赵某甲所有，赵某甲给付相应的房屋折价款。庭审中赵某乙、赵某丙、赵某丁、赵某甲一致同意讼争房屋现价值为13万元。
本院认为：根据《中华人民共和国继承法》第十六条、第十七条的规定，公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。本案被继承人赵某某于2014年5月12日所立的代书遗嘱从形式上有见证人赵某戊、陈某某在场见证并签字，并由其中的见证人陈某某代书，见证人是律师，是完全民事行为能力人，且与继承人、被继承人均无利害关系。遗嘱人赵某某在遗嘱上签名并捺印，而且日期明确。此份遗嘱符合法律所规定的形式要件。从实质上看，遗嘱人赵某某在设立遗嘱时尽管身体有病但是神志清醒，对自己的行为及后果有认知能力，是完全民事行为能力人，该份遗嘱也是他的真实意思表示。遗嘱内容清晰、明确，遗嘱中所处分的房屋是赵某某与高某某结婚前的婚前个人财产，赵某某生前作为完全民事行为能力人有权处分自己的合法财产，其可以将财产指定法定继承人继承，故该份遗嘱真实、有效，本院予以确认。
根据《中华人民共和国继承法》第五条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。本案被继承人赵某某留有遗嘱，赵某某死亡后继承开始，遗嘱生效，故按照遗嘱讼争房屋应由被继承人赵某甲、赵某乙、赵某丙、赵某丁共同继承。根据《中华人民共和国继承法》第十五条的规定，遗产分割的时间、办法和份额，可由继承人协商确定。本案中遗嘱指定的继承人之间协商一致，均同意房屋价值为13万元，并同意将房屋给原告赵某甲，赵某甲分别给赵某乙、赵某丙、赵某丁房屋折价款32，500元。故对原告的诉讼请求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十五条、第十六条第二款、第十七条第三款、第十八条之规定，判决如下：一、位于吉林市昌邑区房屋归原告赵某甲所有，被告高某某、赵某乙、赵某丙、赵某丁协助原告赵某甲办理房屋产权手续；
二、原告赵某甲于本判决生效之日起三日内分别支付被告赵某乙房屋折价款32，500元、赵某丙房屋折价款32，500元、赵某丁房屋折价款32，500元。
案件受理费2，900元，由原告赵某甲、被告高某某、赵某乙、赵某丙、赵某丁各负担580元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 孙 晶
人民陪审员 王 宏
人民陪审员 李晓梅
二〇一五年二月二十五日
代理书记员 李红艳