福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0402民初814号
原告:三明市农发融资担保股份有限公司，住所地福建省三明市。
法定代表人:陈庆辉，该公司董事长。
委托诉讼代理人：郑丽萍，福建律慧律师事务所执业律师。
被告:福建省尤溪县三林木业有限公司，住所地福建省尤溪县。
法定代表人:纪任彬，该公司总经理。
被告：泰宁县三林木业有限公司，住所地福建省泰宁县。
法定代表人：纪任彬，该公司总经理。
被告：尤溪县三林木业基地林场有限公司，住所地福建省尤溪县。
法定代表人：纪任彬，该公司总经理。
被告：福建省长汀县绿海林业有限公司，住所地福建省长汀县。
法定代表人：曾宪林，该公司总经理。
被告：福建省长汀县常青林业有限公司，住所地福建省长汀县。
法定代表人：林光金，该公司总经理。
被告：凯盈林业（龙岩）有限公司，住所地福建省连城县。
法定代表人：林光金，该公司总经理。
被告：福建省永安万山林业发展有限公司，住所地福建省永安市。
法定代表人：纪任彬，该公司总经理。
被告：纪任彬，男，1961年10月23日出生，汉族，住福建省尤溪县。
被告：纪熙礼，男，1963年04月04日出生，汉族，住福建省尤溪县。
被告：陈世祥，男，1970年06月20日出生，汉族，住福建省尤溪县。
原告三明市农发融资担保股份有限公司(以下简称农发担保公司)与被告福建省尤溪县三林木业有限公司（以下简称尤溪三林木业公司）、泰宁县三林木业有限公司（以下简称泰宁三林木业公司）、尤溪县三林木业基地林场有限公司（以下简称三林木业基地林场公司）、福建省长汀县绿海林业有限公司（以下简称绿海林业公司）、福建省长汀县常青林业有限公司（以下简称常青林业公司）、凯盈林业（龙岩）有限公司（以下简称凯盈林业公司）、福建省永安万山林业发展有限公司（以下简称万山林业公司）、纪任彬、纪熙礼、陈世祥追偿权纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。农发担保公司的委托诉讼代理人郑丽萍到庭参加诉讼，被告尤溪三林木业公司、泰宁三林木业公司、三林木业基地林场公司、绿海林业司、常青林业公司、凯盈林业公司、万山林业公司、纪任彬、纪熙礼、陈世祥经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农发担保公司向本院提出的诉讼请求：1.尤溪三林木业公司偿还代偿款10298352.32元；2.尤溪三林木业公司支付代偿款资金占用利息3074792.47元（该利息损失自2014年7月31日起根据实际代偿金额按月利率2%暂计至2016年1月30日，此后利息损失继续按月利率2%计算至清偿代偿款之日止）；3.尤溪三林木业公司支付农发担保公司为实现债权所支出的律师代理费184752元；4.农发担保公司对尤溪三林木业公司提供抵押的位于尤溪县埔头工业园区2幢1层101、1幢1层101、102及尤溪县城关镇埔头工业园区1-3层、1层的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、泰宁三林木业公司、三林木业基地林场公司、绿海林业公司、常青林业公司、凯盈林业公司、万山林业公司、纪任彬、纪熙礼、陈世祥对尤溪三林木业公司的前述债务承担连带清偿责任。事实和理由：尤溪三林木业公司为履行其与中国农业发展银行三明市分行所签订的《流动资金借款合同》，委托农发担保公司作为该合同的保证人，双方签订《申请委托担保合同》，约定担保范围包括《流动资金借款合同》项下的借款本金、利息、损害赔偿金、实现债权费用等。2013年8月19日，农发担保公司与中国农业发展银行三明市分行签订一份《保证合同》，承诺对尤溪三林木业公司与中国农业发展银行三明市分行发生的《流动资金借款合同》项下债务提供保证担保。2013年9月23日，尤溪三林木业公司与农发担保公司签订了一份《反担保抵押合同》，约定尤溪三林木业公司以其自有的房产、土地使用权为农发担保公司的上述担保行为提供反担保。2013年8月1日，泰宁三林木业公司、三林木业基地林场公司、绿海林业公司、常青林业公司、凯盈林业公司、万山林业公司、纪任彬、纪熙礼、陈世祥与农发担保公司签订《最高额反担保合同》，约定泰宁三林木业公司、三林木业基地林场公司、绿海林业公司、常青林业公司、凯盈林业公司、万山林业公司、纪任彬、纪熙礼、陈世祥为农发担保公司上述担保行为提供反担保。尤溪三林木业公司的借款到期后，未能按时履行《流动资金借款合同》项下义务，致农发担保公司为其代偿本息共计10298325.32元。
尤溪三林木业公司、泰宁三林木业公司、三林木业基地林场公司、绿海林业公司、常青林业公司、凯盈林业公司、万山林业公司、纪任彬、纪熙礼、陈世祥未作答辩。
农发担保公司围绕诉讼请求依法提交了《申请委托担保合同》、《保证合同》、《关于以个人资产承担连带偿还责任的承诺函》、《反担保抵押合同》、《最高额保证反担保合同》、他项权证、农村信用社对账单、农业发展银行进账单、《委托诉讼代理合同》、发票等证据，该证据符合证据三性，本院予以确认并在卷佐证。
根据农发担保公司的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1、2013年8月1日，尤溪三林木业公司与农发担保公司签订一份《申请委托担保合同》，约定农发担保公司为尤溪三林木业公司向中国农业发展银行三明市分行即将签订的借款合同项下借款本金10000000元及利息、实现债权费用等提供连带责任保证，并约定农发担保公司向中国农业发展银行三明市分行承担保证责任后，有权向尤溪三林木业公司行使追偿权，追偿范围包括代偿款及自代偿日起按月利率2%计算的利息、实现债权费用等。
2、2013年8月1日，尤溪三林木业公司、泰宁三林木业公司、三林木业基地林场公司、绿海林业公司、常青林业公司、凯盈林业公司、万山林业公司与农发担保公司共同签署《最高额保证反担保合同》一份，约定泰宁三林木业公司、三林木业基地林场公司、绿海林业公司、常青林业公司、凯盈林业公司、万山林业公司为农发担保公司对尤溪三林木业公司向中国农业发展银行三明市分行贷款10000000元的担保行为提供反担保，担保方式为连带责任保证，担保范围包括本金、利息、实现债权费用等，担保期间为自福建深科农林有限公司代偿日次日起两年。
3、2013年8月1日，纪任彬、纪熙礼、陈世祥分别向农发担保公司出具《关于以个人资产承担连带偿还责任的承诺函》，承诺为农发担保公司上述约定的担保行为提供反担保。
4、2013年9月23日，尤溪三林木业公司与农发担保公司签订一份《反担保抵押合同》，约定尤溪三林木业公司为农发担保公司对尤溪三林木业公司向中国农业发展银行三明市分行的10000000元贷款的担保行为提供抵押物反担保，抵押物为尤溪县埔头工业园区2幢1层101、1幢1层101、102及尤溪县城关镇埔头工业园区1-3层、1层的房产，抵押债权数额为9697900元，担保范围包括本金、利息、实现债权费用等。2013年9月24日，双方就该抵押物办理了抵押权登记手续。
5、尤溪三林木业公司的贷款到期后，未能按时还本付息，致使农发担保公司于2014年7月31日代偿147131.85元，于2014年8月19日代偿1956272.43元，于2014年9月29日代偿2000000元，于2014年9月30日代偿69279.92元，于2014年10月31日代偿1251648.12元，于2014年11月14日代偿800000元，于2014年11月27日代偿409000元，于2014年11月28日代偿360000元，于2014年12月8日代偿400000元，于2014年12月26日代偿3273120元，合计10298352.32元。
6、2016年3月3日，农发担保公司向本院提起诉讼，为此支付了律师代理费184752元。
本院认为，尤溪三林木业公司与农发担保公司签订的《申请委托担保合同》，系双方真实意思表示，合法有效。尤溪三林木业公司未能履行其与中国农业发展银行三明市分行签订的《流动资金借款合同》项下的义务，致使农发担保公司代偿10298352.32元，根据《申请委托担保合同》的约定，农发担保公司有权立即向尤溪三林木业公司追偿并要求该公司按月利率2%支付逾期返还的利息损失及实现债权费用等，据此，现农发担保公司请求本院判令尤溪三林木业公司偿还代偿款，支付自代偿日起按月利率2%计算至清偿代偿款日止的逾期利息及为实现债权所支付的律师代理费184752元，依据充分，本院予以支持。尤溪三林木业公司以其所有的位于尤溪县埔头工业园区2幢1层101、1幢1层101、102及尤溪县城关镇埔头工业园区1-3层、1层的房产作为抵押反担保，现农发担保公司请求本院确认对该抵押物享有优先受偿权，于法有据，予以支持，但鉴于该抵押物抵押债权数额为9697900元，故农发担保公司仅能在该债权数额范围内优先受偿。泰宁三林木业公司、三林木业基地林场公司、绿海林业公司、常青林业公司、凯盈林业公司、万山林业公司、纪任彬、纪熙礼、陈世祥自愿为尤溪三林木业公司在《流动资金借款合同》项下的借款提供连带责任保证，依法应承担相应的担保责任，但鉴于主债务人尤溪三林木业公司提供了上述抵押物作为反担保，且没有约定担保顺序，依法应先就该物的担保实现债权，不足清偿部分再由泰宁三林木业公司、三林木业基地林场公司、绿海林业公司、常青林业公司、凯盈林业公司、万山林业公司、纪任彬、纪熙礼、陈世祥承担清偿责任。尤溪三林木业公司、泰宁三林木业公司、三林木业基地林场公司、绿海林业公司、常青林业公司、凯盈林业公司、万山林业公司、纪任彬、纪熙礼、陈世祥经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、福建省尤溪县三林木业有限公司于本判决生效后三日内返还三明市农发融资担保股份有限公司代偿款10298352.32元。
二、福建省尤溪县三林木业有限公司于本判决生效后三日内支付三明市农发融资担保股份有限公司资金占用利息3074792.47元（该利息按月利率2%暂计至2016年1月30日，此后利息以实欠代偿款为基数，继续按月利率2%计算至还清代偿款之日止）。
三、福建省尤溪县三林木业有限公司于本判决生效后三日内支付三明市农发融资担保股份有限公司为实现债权所支付的律师代理费184752元。
四、三明市农发融资担保股份有限公司对福建省尤溪县三林木业有限公司提供抵押反担保的位于尤溪县埔头工业园区2幢1层101、1幢1层101、102及尤溪县城关镇埔头工业园区1-3层、1层的房产依法拍卖、变卖所得价款在9697900元的债权数额范围内享有优先受偿权。
五、泰宁县三林木业有限公司、尤溪县三林木业基地林场有限公司、福建省长汀县绿海林业有限公司、福建省长汀县常青林业有限公司、凯盈林业（龙岩）有限公司、福建永安万山林业发展有限公司、纪任彬、纪熙礼、陈世祥对上述抵押物处置后剩余的债务承担连带清偿责任；泰宁县三林木业有限公司、尤溪县三林木业基地林场有限公司、福建省长汀县绿海林业有限公司、福建省长汀县常青林业有限公司、凯盈林业（龙岩）有限公司、福建永安万山林业发展有限公司、纪任彬、纪熙礼、陈世祥承担担保责任后，有权向福建省尤溪县三林木业有限公司追偿。
六、驳回三明市农发融资担保股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费103147元，由三明市农发融资担保股份有限公司负担100元，福建省尤溪县三林木业有限公司、泰宁县三林木业有限公司、尤溪县三林木业基地林场有限公司、福建省长汀县绿海林业有限公司、福建省长汀县常青林业有限公司、凯盈林业（龙岩）有限公司、福建永安万山林业有限公司、纪任彬、纪熙礼、陈世祥负担103047元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。
审 判 长 胡江平
人民陪审员 周润培
人民陪审员 王朝杰
二〇一六年八月二十五日
书 记 员 林思梅
附：本案适用的法律
一、《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
二、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法(?javascript:SLC(12418,0)?)第三十一条(?javascript:SLC(12418,31)?)规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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