黑龙江省双鸭山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）双商初字第45号
原告中国邮政银行股份有限公司双鸭山市分行。
负责人姚大鹏，该分行行长。
委托代理人于艾超，黑龙江诺成律师事务所律师。
被告集贤县森普速冻食品有限公司。
法定代表人兰晋东，该公司董事长。
被告兰晋东，男，汉族。
被告刘丽佳，女，汉族。
委托代理人兰晋东，男，汉族。
原告中国邮政银行股份有限公司双鸭山市分行诉被告集贤县森普速冻食品有限公司、兰晋东、刘丽佳借款合同纠纷一案，原告于2015年7月13日诉讼来院，本院受理后依法组成合议庭，于2015年10月14日公开开庭审理了本案。原告委托代理人于艾超、被告兰晋东、刘丽佳委托代理人兰晋东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年9月，集贤县森普速冻食品有限公司向原告借款用于采购货品，双方于2011年11月4日签订了合同编号为230500400111110002的《小企业额度借款合同》，合同约定：“借款人向贷款人借款人民币1000万元，贷款期限一年，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮35%，还款方式为按月还息、到期一次性还本还款法。对于借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。”同时，原告与第二被告、第三被告签订了合同编号为230500400311110002的《小企业最高额抵押合同》，合同中约定，二被告以坐落于集贤县福利镇双桦路胜利村北29—1号（1—3层）房权证字第000734**号工业厂房、坐落于集贤县福利镇河东区59委北1—10号集房权证河东字第0290**号工业厂房、坐落于集贤县福利镇河东区59委北1—11号集房权证河东字第0301**号工业厂房、坐落于集贤县福利镇河东区59委北1—11号集房权证河东字第0301**号工业厂房，为原告提供最高债权额抵押；所担保的最高债权额包括最高本金余额人民币1000万元，在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。并且原告与二被告签订了合同编号为230500400511110002的《最高额保证合同》，合同中约定，二被告对第一被告应偿还的款项承担连带保证责任，连带保证责任所担保的最高债权额与最高额抵押合同相同。合同签订后，原告分两次将贷款本金1000万元放款给第一被告，在2014年11月7日贷款期限届满后，第一被告除向原告偿还贷款本金196，546.87元后就再未向原告偿还任何贷款本金及利息。现第一被告已构成违约，原告依据合同约定和法律规定，一、要求第一被告偿还原告贷款本息合计10，638，817.34元，利息按合同约定计算至本息全部清偿之日止；如一被告不能清偿上述债务，对其不能清偿部分，应以本案所涉抵押物折价或变卖、拍卖的价款清偿，并承担原告为实现债权而产生的律师代理费91，400.00元，诉讼费及其他实现债权的费用，第二、第三被告作为保证人应对第一被告的贷款承担连带保证责任。
被告集贤县森普速冻食品有限公司辩称：欠款事实存在，原告起诉状中的事实部分属实，没有异议，签订了小企业额度借款合同，签订合同后收到了原告的贷款1000万元，还款期内偿还了部分利息，偿还了起诉状所称的19万余元本金，尚欠本金9，803，453.13元及利息835，364.21元无异议，因为企业困难暂时无能力偿还，等经济条件好转同意逐渐偿还借款本金及利息。
被告兰晋东、刘丽佳辩称：我们与原告签订的抵押合同及保证合同这个事实存在，对原告诉讼请求要求我们承担抵押责任、保证责任及连带责任的诉讼请求没有意见。
原告为证明其主张，向法庭提交证据如下：证据1、企业法人营业执照、组织机构代码证，证明原告企业法人资格；证据2、企业法人营业执照、组织机构代码证，证明第一被告企业法人资格；证据3、身份证复印件，证明第二、第三被告主体资格；证据4、借款申请表，证明第一被告向原告申请借款；证据5、小企业最高额综合授信合同，证明第一被告在授信有效期内的授信数额；证据6、小企业额度借款合同，证明第一被告向原告借款的金额、借期、借款利率、逾期罚息利率、还款方式、违约情形及违约责任；证据7、小企业最高额抵押合同，证明第二、第三被告以自有共有的工业厂房向原告提供抵押担保；证据8、抵押房产产权证，证明第二、第三被告提供抵押担保的房屋权属情况；证据9、房产抵押他项权证，证明第二、第三被告四处房产已设立抵押权；证据10、最高额保证合同，证明第二、第三被告作为保证人对第一被告的借款承担连带保证责任；证据11、贷款受托支付申请书，证明第一被告向原告申请将贷款受托支付给其他第三人；证据12、小企业额度借款支用单、放款通知单，证明第一被告向原告申请支用借款，原告同意向其放款；证据13、贷款放款单、贷款（手工）借据，证明原告向第一被告放款；证据14、受托支付付款通知书、受托支付单，证明原告根据第一被告的受托支付申请向其他第三人支付了借款；证据15、委托代理合同、发票，证明申请人为主张债权产生的律师代理费。
被告集贤县森普速冻食品有限公司、兰晋东、刘丽佳未向法庭提供证据。
被告集贤县森普速冻食品有限公司、兰晋东、刘丽佳质证意见，对证据1-16真实性无异议，证明问题无异议，也没有意见。
原告提交的证据一至十六客观真实，本院予以采信。
经审理查明，2011年9月，被告集贤县森普速冻食品有限公司向原告申请借款用于采购货品，双方于2011年11月4日签订了《小企业额度借款合同》，合同约定：“借款1000万元，额度借款存续期最长为48个月，自2011年11月04日至2015年11月03日。被告集贤县森普速冻食品有限公司每次提款的借款期限为实际提款日起至约定还款日至，以借据为准。贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮35%，按月还息、到期一次性还本还款。如果被告未按合同约定的日期偿还贷款本金，原告有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。”同日，原告与第二被告、第三被告签订《小企业最高额抵押合同》，约定，二被告以坐落于集贤县福利镇双桦路胜利村北29—1号（1—3层）房权证字第000734**号工业厂房、坐落于集贤县福利镇河东区59委北1—10号集房权证河东字第0290**号工业厂房、坐落于集贤县福利镇河东区59委北1—11号集房权证河东字第0301**号工业厂房、坐落于集贤县福利镇河东区59委北1—11号集房权证河东字第0301**号工业厂房，共计四处，为原告提供最高债权额抵押；所担保的最高债权额包括最高本金余额人民币1000万元，在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用）等、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定。同日原告与二被告又签订了《最高额保证合同》，约定，二被告对第一被告应偿还的款项承担连带保证责任，连带保证责任所担保的最高债权额与最高额抵押合同相同。合同签订后，原告于2013年11月8日将贷款本金1000万元以打入约定账号（100392698700010001）方式分两笔各500万元放款给第一被告，在2014年11月7日贷款期限届满后，第一被告共分八次向原告偿还欠款196546.87元，之后再未偿还本金及利息。截止到原告起诉时，被告尚欠本金9，803，453.13元及利息和罚息。原告为实现债权产生律师代理费91400元。
本院认为，原告中国邮政银行股份有限公司双鸭山市分行与被告集贤县森普速冻食品有限公司签订《小企业额度借款合同》、与被告兰晋东、被告刘丽佳签订《小企业最高额抵押合同》、《最高额保证合同》系各方当事人真实意思表示，三份合同约定的内容均不违背国家法律、行政法规的禁止性、强制性规定，三份合同均有效。原告中国邮政银行股份有限公司双鸭山市分行已按照借款合同约定履行的借款义务，被告集贤县森普速冻食品有限公司应当按照借款合同约定承担偿还借款本金及利息的义务。被告兰晋东、刘丽佳与原告签订了保证合同及抵押合同，应当承担连带责任保证的担保责任。被告应按合同约定给付原告为实现债权所产生的律师代理费91400元。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条之规定、第五十九条，判决如下：
被告集贤县森普速冻食品有限公司于本判决生效之日起15日内偿还原告中国邮政银行股份有限公司双鸭山市分行借款本金人民币9，803，453.13元及利息（自2013年11月8日起至本金还清之日止，以中国人民银行同期同档次贷款利率为基准上浮35%）；
被告集贤县森普速冻食品有限公司给付原告中国邮政银行股份有限公司双鸭山市分行律师费人民币91，400.00元；
如被告集贤县森普速冻食品有限公司不能清偿上述债务，对其不能清偿部分，以涉案抵押财产［坐落于集贤县福利镇双桦路胜利村北29—1号（1—3层）房权证字第000734**号工业厂房、坐落于集贤县福利镇河东区59委北1—10号集房权证河东字第0290**号工业厂房、坐落于集贤县福利镇河东区59委北1—11号集房权证河东字第0301**号工业厂房、坐落于集贤县福利镇河东区59委北1—11号集房权证河东字第0301**号工业厂房］折价或者拍卖、变卖所得款项向原告中国邮政银行股份有限公司双鸭山市分行清偿；
四、被告兰晋东、被告刘丽佳对上述债务承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件诉讼费85，632.00元，财产保全申请费5，000.00元均由被告集贤县森普速冻食品有限公司、被告兰晋东、被告刘丽佳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省高级人民法院。
审 判 长 王永春
审 判 员 刘国玉
代理审判员 霍 拓
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 乔思婷