湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0124民初1078号
原告：长沙市赛美康美容有限公司，住所地湖南省宁乡县。
法定代表人：张旭东，该公司执行董事。
委托诉讼代理人（特别授权）：张旭仁，湖南清源律师事务所律师。
被告：周清明，女，1963年3月11日出生，汉族，住湖南省宁乡县。
委托诉讼代理人（特别授权）：周雪其，宁乡县维民法律服务所法律工作者。
原告长沙市赛美康美容有限公司诉被告周清明合同纠纷一案，本院于2017年3月8日立案后，依法适用普通程序，于2017年4月25日公开开庭进行了审理。原、被告的委托诉讼代理人均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告长沙市赛美康美容有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告转让款56200元；2.被告支付逾期付款利息40000元（按年利率12%自2016年7月6日起计算至起诉之日）；3.被告承担诉讼费用。事实和理由为：原、被告于2016年3月6日签订《赛美康灰汤店转让协议》，约定被告加盟赛美康经营品牌，原告将其分公司灰汤店的设备、设施、产品转让给被告，转让费共计56200元。被告同日出具了欠条，后原告依约将门店及设备、设施、产品交付给了被告，但届期被告未支付转让款，经原告催收亦未果。
被告周清明承认原告主张的转让及欠款事实，请求驳回原告的诉讼请求。辩称：1.2016年3月6日与答辩人订立协议的是谭明霞，协议也没有公章，故协议系无效协议；2.答辩人受让店铺后仅经营了三个月，因原告此前销售的部分套卡用户仍要前来答辩人处消费，导致店子经营不下去；3.转让涉及房屋转租，未经出租人同意，故协议无效；4.答辩人受让后为原告偿还了其出让前欠付的水电费1600元。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织进行了证据交换与质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据及事实�定如下：1.原告提交了《赛美康灰汤店转让协议》及欠条，拟证明双方达成协议、被告负有付款义务的事实。被告质证对其真实性未提出异议，但认为协议没有加盖原告印章或由原告法定代表人签名，且订约人为该店员工谭明霞，故协议无效，欠条亦无效。该质证意见系对本案讼争事实的法律适用发表的意见，被告在质证中对证据及待证事实并无异议，故本院予以认证；2、被告提交了VIP消费记录表及疗程卡消费记录表，拟证明被告为原告转让前销售的套卡用户提供了服务。原告对VIP消费记录表的真实性提出异议，该VIP消费记录表系被告制作提供，记录的消费顾客签名的真实性没有其他证据佐证，且所记载的消费时间在2016年8月16日以后，与被告陈述的其受让后仅经营三个月的事实明显矛盾。故对被告提交的该证据及主张的事实，本院不予确认；3.被告辩称其受让后为原告偿还了其出让前欠付的水电费1600元，但未提供证据证明所主张的该事实，故本院不予确认。
根据到庭当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下案件事实：原告于2015年4月9日登记设立灰汤分公司，类型为有限责任公司分公司，在宁乡县灰汤镇灰汤村杨家组从事美容保健等服务。2016年3月6日，该店员工谭明霞以“赛美康灰汤店”的名义（甲方）与被告（乙方）订立《赛美康灰汤店转让协议》，约定：“甲方另有发展，现就灰汤店转让给乙方，乙方经考察自愿接转并愿意加盟赛美康经营品牌”，并约定“一、店面转让费（含店内设备、设施及产品）肆万元正（40000元）；二、房租费壹万陆仟贰佰元￥16200元；三、转让费及房租合计伍万陆仟贰佰元￥56200元，于2016年7月6日一次性付清给甲方；四、……”谭明霞在协议中“甲方代表”项�签名，被告在“乙方代表”项下签名。同日，被告出具欠条言明：“今欠到赛美康店子转让费4万元、房租16200元，共计人民币伍万陆仟贰佰元整￥56200元。2016年。7.6前还清”。其后，被告受让灰汤分公司店面从事美容保健经营服务，几个月后未再继续经营，店铺由被告关闭。欠款到期后，经原告催收，被告未予支付。
在诉讼中，原、被告共同确认：1.协议转让的是长沙市赛美康美容有限公司灰汤分公司店的实体经营物品，并由原告授权被告以赛美康品牌、持原告分公司的营业执照对外开展经营活动；2.讼争店面的房租16200元，到期日为2017年3月1日。
本院认为，根据协议文字内容及原、被告在诉讼中的陈述，本案原、被告协议转让长沙市赛美康美容有限公司灰汤分公司店的实体经营物品，并由原告授权被告以其品牌、�原告分公司的营业执照对外开展经营活动，故本案系合同纠纷。虽然协议系由谭明霞作为甲方代表签名，但原告持该协议起诉并自愿承受协议确定的权利义务，可据此认定谭明霞已获得原告的授权，该代理行为符合《中华人民共和国民法通则》第六十五条的规定。协议主要条款系就长沙市赛美康美容有限公司灰汤分公司店的实体经营物品转让进行约定，不违反法律规定。虽然没有证据证明出租人同意讼争经营场所转租，但被告受让后系以长沙市赛美康美容有限公司灰汤分公司名义对外开展经营，且出租人在2017年3月1日前亦未提出异议或主张解除租赁合同，故原、被告关于已支付未到期的租金权益处分的约定不违反法律规定。原、被告订立的协议对双方均具有约束力，原告依约交付了店面及实体经营物品，被告应依约支付对价。逾期未付已构成违约，依照《中华人�共和国合同法》第一百零七条、一百一十二条、一百一十三条规定，被告应当承担继续履行、赔偿损失的责任。综合被告违约情况，原告主张自违约之日起按月利率1%赔偿逾期付款损失过高，参照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款规定，被告应自违约之日起按中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率加收50%标准赔偿原告逾期付款损失。
综上所述，对原告要求被告支付转让款的诉讼请求，及要求被告支付逾期付款损失的合理部分本院依法予以支持，对原告主张逾期付款损失中的超出部分请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第六十五条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条规定，判决如下：
被告周清明在本判决生效之日起三日内支付原告长沙市赛美康美容有限公司56200元及逾期付款损失（按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率加收50%标准，自2016年7月7日起计算至实际履行之日）。
如果被告周清明未依照生效法律文书确定的履行期限履行清偿义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1306元，公告费260元，由被告周清明负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 员 刘海涛
人民陪审员 罗 芳
人民陪审员 黄正思
二〇一七年五月三日
书 记 员 卢 佳
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