浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初3061号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市分行。住所地：绍兴市越城区延安东路***号。
负责人：秦建平，系该分行行长。
委托代理人：陈大栋、周铳，浙江卓颂律师事务所律师。
被告：浙江伊亚格管业有限公司。住所地：诸暨市店口镇江东社区解放路***号。
法定代表人：陈映。
被告：陈映，1969年10月3日。
被告：胡继平，1975年11月1日。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市分行为与被告浙江伊亚格管业有限公司（以下简称伊亚格公司）、陈映、胡继平金融借款合同纠纷一案，原告于2016年3月30日向本院提起诉讼，诉请判令：一、被告伊亚格公司应偿还原告借款本金1000万元，支付至2016年2月2日止的利息122016.92元，本息合计10122016.92元，2016年2月3日起至款付清之日止的利息按中国人民银行有关规定和合同约定计算，利随本清；二、被告伊亚格公司承担原告因诉讼而支出的律师代理费用50000元；三、若被告伊亚格公司未能履行或全部履行上述第一、二项下债务，则原告有权对其提供的抵押物即位于诸暨市店口镇江东社区的房产（权证号为诸字第F0000114149号、诸字第F0000114150号；他项权证号为诸房他证抵字第K0000821**号、诸房他证抵字第K0000821**号）和工业用地（土地证号为：诸暨国用（2013）第90700778号）经法定程序处置后的价款在主债权最高额171390**元范围内享有优先受偿权；四、被告陈映、胡继平对上述第一、二项债务在主债权最高额1000万元范围内承担连带保证责任；五、本案诉讼费用由被告承担。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2016年6月1日公开开庭进行了审理。原告委托代理人（特别授权）周铳到庭参加诉讼。三被告经本院合法�唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年1月9日，原告与被告伊亚格公司签订《小企业授信额度合同》，约定原告为授信人，被告伊亚格公司为受信人，授信额度为1000万元，授信额度有效期为2014年1月9日至2020年1月8日。
同日，原告与被告陈映、胡继平签订《小企业最高额保证合同》，约定：两被告为被告伊亚格公司在2014年1月9日至2020年1月8日期间向原告发生的债务提供最高额连带保证担保，被担保的主债权本金余额为1000万元，且基于主债权本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，上述债权金额之和即为本合同所担保的最高债权额。其中，合同第九条约定：不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任。
2014年1月10日，原告与被告伊亚格公司签订《小企业最高额抵押合同》，约定：被告伊亚格公司以其财产为其自身在2014年1月9日至2020年1月8日期间向原告形成的债务提供最高额抵押担保，被担保的主债权本金余额为17139000元，且基于主债权本金发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，上述债权金额之和即为本合同所担保的最高债权额。双方已办理抵押登记手续。
2014�1月10日，原告与被告伊亚格公司签订《小企业流动资金借款合同》，约定：被告伊亚格公司向原告借款人民币1000万元，借款期限以借据为准，贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮21%，按月还息，到期一次还本。原告于2015年1月6日向被告伊亚格公司发放贷款500万元，被告伊亚格公司于同日向原告出具借据一份，载明借款金额为500万元，借款年利率为6.72%，借款期限为2015年1月6日至2016年1月5日。原告又于2015年1月7日向被告伊亚格公司发放贷款500万元，被告伊亚格公司于同日向原告出具借据一份，载明借款金额为500万元，借款年利率为6.72%，借款期限为2015年1月7日至2016年1月6日。原告陈述被告伊亚格公司支付利息至2015年11月23日，其中2016年1月6日发放的500万元贷款，原告于2015年12月20日收息8722.55元，于同年12月21日收息4.4元。
另查明，原告为实现本案债权支出律师代理费50000元。
本院认为，原、被告之间的借款合同关系、保证合同关系、抵押合同关系，各方主体适格，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定合法有效。原告按约向被告伊亚格公司发放了贷款1000万元，借款期限届满后，被告伊亚格公司未按约还本付息，已构成违约，故本院对原告要求受偿相应借款本息的诉请依法予以支持。原告主张的律师费有合同约定且符合收费标准，本院依法予以支持。被告伊亚格公司以其财产为其向原告的债权提供最高额抵押担保，虽合同约定的决算期尚未届满，但案涉抵押物已被法院查封，按照法律规定，最高额抵押担保的债权已可确定，原告主张实现抵押权，本院依法予以支持。被告陈映、胡继平为原告对被告伊亚格公司的债务提供最高额连带保证担保，合同中已约定�告有权自行选择实现债权的方式，故原告要求该两被告按约承担相应的连带保证责任，本院依法予以支持。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江伊亚格管业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市分行借款本金人民币500万元，并支付自2015年11月24日起至借款还清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算，应扣减已扣收的8726.94元）；
二、被告浙江伊亚格管业有限公司应于本判决生效之日起�日内归还给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市分行借款本金人民币500万元，并支付自2015年11月24日起至借款还清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；
三、被告浙江伊亚格管业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市分行为实现本案债权支出的律师代理费50000元；
四、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司绍兴市分行就其享有的上述债权，对诸房他证抵字第K0000821**号、K000082197号房屋他项权证项下的抵押物经折价、拍卖或变卖后所得价款在债权数额17139000元范围内享有优先受偿权；
五、被告陈映、胡继平对被告浙江伊亚格管业有限公司的上述第一、二、三项债务在最高额1000万元范围内承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费82532元，财产保全费5000元，合计87532元，由三被告共同负担，于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费82532元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 王晓波
代理审判员 吕琪喆
人民陪审员 金宝夫
二〇一六年六月四日
书 记 员 沙利君
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任�
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。