成都高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0191民初11261号
原告：中信银行股份有限公司成都分行。住所地：成都市高新区天府大道北段****号拉.德方斯大厦。
负责人：贺劲松，系该分行行长。
委托代理人：钟旭，四川奥伦济律师事务所律师。一般授权代理人。
委托代理人：车丽娟，四川奥伦济律师事务所律师。一般授权代理人。
被告：重庆诗仙太白集团邛崃酒业有限公司。住所地：成都市邛崃市卧龙镇酒源大道**号。
法定代表人：蒋育萌，该公司总经理。
委托代理人：黄卫兵，重庆渝万律师事务所律师。一般授权代理人。
委托代理人：孙玉良，男，汉族，1968年9月19日出生，住四川省邛崃市，系该公司员工。特别授权代理人。
被告：重庆诗仙太白酒业（集团）有限公司。住所地：重庆市万州区天城镇塘坊大道***号。
法定代表人：蒋育萌，该公司总经理。
委托代理人：黄磊，重庆渝万律师事务所律师。一般授权代理人。
原告中信银行股份有限公司成都分行（以下简称中信银行）与被告重庆诗仙太白集团邛崃酒业有限公司（以下简称诗仙太白邛崃公司）、被告重庆诗仙太白酒业（集团）有限公司（以下简称诗仙太白集团公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月18日立案受理后，依法适用简易程序，由本院代理审判员何进独任审判，于2016年11月29日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人车丽娟，被告诗仙太白邛崃公司委托代理人黄卫兵、孙玉良，被告诗仙太白集团公司委托代理人黄磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行诉称，2015年6月，被告诗仙太白邛崃公司向原告申请借款，后被告诗仙太白邛崃公司与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》（编号2015信银蓉蜀贷字第523075号），约定被告诗仙太白邛崃公司向原告借款1650万元，期限12个月，自2015年6月30日起到2016年6月30日止，约定还款方式为定期付息，到期还本，并约定了违约责任及罚息、复利计算方式、律师费负担。另外，为了担保原告债权的实现，原告与被告诗仙太白邛崃公司签订了《最高额抵押合同》，被告诗仙太白邛崃公司自愿用其所有的邛崃市卧龙镇杯金村十、十二、十五组土地使用权作为还款的抵押担保，并办理了抵押登记，被告诗仙太白集团公司与原告签订《保证合同》，为被告诗仙太白邛崃公司的上述债务提供连带责任保证。协议签订后，原告按照约定按时足额向被告诗仙太白邛崃公司发放了上述贷款，贷款到期后，被告诗仙太白邛崃公司未按约定归还贷款本息，经原告催收，贷款仍处于逾期状态。为维护原告合法权益，原告诉请法院请求判令：1、被告诗仙太白邛崃公司向原告归还贷款本金人民币1650万元及利息、罚息、复利（按合同约定标准计算，以上述本息清偿之日为准）；2、原告对被告提供的抵押财产享有抵押权，并依法判令原告在二被告应向原告偿付的各项费用范围内对拍卖、变卖抵押财产的价款享有优先受偿权；3、被告诗仙太白集团公司对被告诗仙太白邛崃公司在本案中的全部债务承担连带清偿责任。
被告诗仙太白邛崃公司答辩称，被告向原告借款1650万元是事实，由于受行业形势影响，被告经营比较困难，暂时没有能力偿还贷款，希望原告给被告延期，利息已经支付到了2016年3月21日，原告要求的复利中罚息的部分计算复利不恰当。
被告诗仙太白集团公司答辩称，主合同是以新贷还旧贷，因此被告不应承担保证责任。
经审理查明，2015年6月24日，原告与被告诗仙太白邛崃公司签订《人民币流动资金贷款合同》（编号2015信银蓉蜀贷字第523075号），约定被告诗仙太白邛崃公司向原告借款1650万元，期限12个月，自2015年6月24日起到2016年6月24日止，贷款用途为归还旧贷款，另约定：1、利率调整方式为固定利率，贷款期内保持利率不变，年利率为4.85%；2、贷款自实际提款日计息，首期结息日为2015年7月20日，按月结息，结息日为每月20日，贷款到期时，利随本清；3、被告诗仙太白邛崃公司未按合同约定偿还的本金，原告有权根据实际逾期天数，按本合同届时适用的贷款利率加收50%罚息利率计收罚息，被告同意上述罚息金额的计算以原告计算结果为准，对于被告未按时支付的利息（包括被原告宣布全部或部分到期的本金对应的利息）和罚息，自逾期之日起至全部清偿之日止，按本合同约定的逾期贷款罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利。同日，原告与被告诗仙太白邛崃公司签订《最高额抵押合同》（编号2015信银蓉蜀最抵字第523075号），约定被告诗仙太白邛崃公司以其所有的位于邛崃市卧龙镇杯金村十、十二、十五组工业用地国有土地使用权（面积189797平方米）为前述借款合同在最高限额人民币1980万元范围内提供抵押担保，随后，原告与被告对前述抵押物办理了最高额抵押登记。2015年6月29日，原告中信银行与被告诗仙太白集团公司签订《保证合同》（编号2015信银蓉蜀保字第523075号），约定被告诗仙太白集团公司对被告诗仙太白邛崃公司与原告之间签订的前述《人民币流动资金贷款合同》提供连带责任保证。前述合同签订后，原告于2015年6月30日向被告诗仙太白邛崃公司发放了贷款1650万元，原告出具的《单位借款凭证（借据）》载明起息日期为2015年6月30日，到期日期为2016年6月30日，执行利率为4.85%，罚息执行利率为7.275%。
前述贷款发放后，被告诗仙太白邛崃公司按月结息至2016年3月20日，其后直至借款期限届满时未能按时归还本息。
以上事实有原告提供的《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《单位借款凭证（借据）》、《最高额抵押合同》、《他项权证》、《业务凭证／客户回单》、《单位贷款信息综合查询》及当事人一致陈述在案佐证，本院查证属实，足以认定。
本院认为，原告中信银行与被告诗仙太白邛崃公司之间签订的《人民币流动资金贷款合同》主体适格、内容合法、意思表示真实，原告与被告诗仙太白邛崃公司之间成立金融借款合同关系，双方均应按照合同约定依法履行各自义务。原告中信银行已经按照双方合同约定的方式向被告发放了涉争贷款，被告诗仙太白邛崃公司有按照合同按期归还本金和利息的义务。被告诗仙太白邛崃公司在借款期限届满后未能按照合同约定支付本金和利息，其行为构成违约，应当向原告中信银行归还欠付借款本金和利息，并按照双方合同约定承担违约责任。被告诗仙太白邛崃公司支付利息至2016年3月20日，按照原告、被告诗仙太白邛崃公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，被告诗仙太白邛崃公司应向原告中信银行支付欠付的借款本金1650万元并支付前述款项自2016年3月21日开始直至本息付清之日止按照双方签订的《人民币流动资金贷款合同》约定的标准计算的利息、罚息、复利。
按照原告与被告诗仙太白邛崃公司签订的《最高额抵押合同》，原告与被告诗仙太白邛崃公司成立抵押合同关系，并且已经办理了抵押登记，故原告对于被告诗仙太白邛崃公司提供的位于邛崃市卧龙镇杯金村十、十二、十五组工业用地国有土地使用权（面积189797平方米）成立抵押权，对前述抵押物折价或者拍卖、变卖所得款项有优先受偿权。
按照原告与被告诗仙太白集团公司签订的《保证合同》，被告诗仙太白集团公司对原告与被告诗仙太白邛崃公司之间的前述债务提供连带保证担保，因此原告与被告诗仙太白集团公司成立保证合同关系，被告诗仙太白集团公司对本案中被告诗仙太白邛崃公司承担的前述支付义务承担连带清偿责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告重庆诗仙太白集团邛崃酒业有限公司在本判决生效之日起十日内向原告中信银行银行股份有限公司成都分行偿还借款本金人民币16500000元，及该款项自2016年3月21日起直至付清之日止按照《人民币流动资金贷款合同》约定标准计算的利息、罚息、复利；
二、原告中信银行银行股份有限公司成都分行对被告重庆诗仙太白集团邛崃酒业有限公司所有的位于邛崃市卧龙镇杯金村十、十二、十五组的工业用地国有土地使用权（189797平方米）折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；
三、被告重庆诗仙太白酒业（集团）有限公司对被告重庆诗仙太白集团邛崃酒业有限公司的前述第一项给付义务承担连带责任；
四、驳回原告中信银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取60400元、保全费5000元，由被告重庆诗仙太白集团邛崃酒业有限公司、重庆诗仙太白酒业（集团）有限公司负担（此款原告已预交，被告在履行上述给付义务时一并向原告连带支付此款）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
代理审判员 何进
二〇一六年十一月二十九日
书 记 员 杨佳