湖南省茶陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0224民初第365号
原告株洲市宏基伟业建筑设备租赁有限公司。
住所地：株洲市天元区东湖管理处。
法定代表人袁棋。
委托代理人卜璇，湖南俊彦律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告茶陵县新和建筑器材租赁部。
经营场所：茶陵县下东乡二铺村。
经营者谭建新。
�告株洲市宏基伟业建筑设备租赁有限公司（以下简称宏基公司）诉被告茶陵县新和建筑器材租赁部（以下简称新和租赁部）租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月14日受理后，依法由审判员龙祥担任审判长，与人民陪审员胡康、刘普清组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案原告的委托代理人卜璇已到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宏基公司诉称，被告因经营需要，向原告租用建筑器材，双方于2013年12月2日签订《建筑器材租赁合同》，合同对租赁器材的名称，租金标准、支付方式、违约责任等进行了明确约定。合同签订后，原告依约履行供货义务，被告未支付足额的租赁费，截止至2016年3月，被告尚欠原租金476633.85元，依据合同约定，被告迟延支付租金应向原告支付违约金，并承担原告为实现债权所支出的费用（含诉讼费、律师费等）。因被告的行为已构成违约，请求法院判令解除原被告于2013年12月2日签订的《建筑器材租赁合同》；判令被告向原告支付2015年11月止所欠的租金476633.85元；判令被告向原告支付至2016年3月1日止的违约金144890元（原告自愿调整为日万分之七的标准计算），并支付2016年3月2日起至欠款全部付清之日止的违约金；判令被告支付原告支出的律师费30000元，以上费用合计651523.85元。判令被告承担本案的全部诉讼费用。
为了支持其诉讼请求，原告向法庭提交了下列证据：
1.建筑器材租赁合同一份，证明原被告之间存在合同约定，确定了权利义务。
2.建筑设备租赁结算单26张，证明被告欠付原告租赁费用的情况。
3.发货单14张，证明原告已供货给被告租赁的情况。
4.收货单20张，证明被告已归还�材的事实。
5.委托的了合同、代理费收据各一份，证明原告依据租赁合同的约定，因主张债权所支出的律师费用，应由被告承担的事实。
被告新和租赁部未提交书面答辩状，亦未提交任何证据。
本案被告新和租赁部虽然没有到庭，对原告提交的证据进行质证，但原告提供的证据符合证据形式要件，具有真实性、其证明的事实与原告陈述相一致，因此，本院对原告提交的上述证据确认有效。
根据原告提交的证据材料，结合庭审中原告的陈述意见及本院认定证据的结果，本院认定下列基本事实：被告因经营的需要，向原告租用建筑器材使用，经协商，双方于2013年12月2日签订了《建筑器材租赁合同》。合同中约定，被告租赁器材是钢架管、顶托、工字钢、扣件等；租金标准是钢架管为每天0.009元/米，扣件每天为0.006元/套，顶托每天为0.04元/根；支付租金时间按月交付，于每月10号前交清，未交清的每逾期一天，按应交租金的3‰收取滞纳金至缴清之日止，如逾期20天不交付租金，原告有权解除合同；被告委托谭建华作为提货人和租赁人结算；在合同履行中如有纠纷，由败诉方承担另一方为实现债权所支付的诉讼费，律师代理费。合同签订后，被告从2013年12月13日开始至2015年11月份期间，由被告的委托代理人谭建华经手在原告处租用了钢架管、顶托、扣件、工字钢等器材。经原告对谭建华经手签名的对帐单清算，共计租金有618133.85元，被告从2014年1月25日至2015年11月30日止已支付141500元，至今尚欠476633.85元；从2014年2月11日至2016年3月1日止产生了滞纳金144890元（按日万分之七结算）。被告于2015年11月4日前将全部租赁的各种器材已归给了原告，对尚欠租金和滞纳金至今未支付分文。同时，根据租赁�同约定，原告为实现债权因本案诉讼委托了湖南俊彦律师事务所律师，并支付了律师代理费30000元。因此，原告多次找被告催收均未果，为保护其合法权益不受侵害，诉诸本院，请求依法判处。
本院认为，本案系租赁合同纠纷，民事诉讼的当事人对其民事活动，应当遵守法律的规定或按照双方合同的约定进行履行权利义务。本案原告和被告在平等自愿的基础上签订了《建筑器材租赁合同》是双方真实意思表示，且合法有效，应当依法予以维护，当事人应当依约自觉地全面履行各自的义务。在合同履行中，原告依约向被告新和租赁部供应了有关的建筑材，由被告的委托代理人谭建华签字确认并以使用，足以证明原告是依照合同约定履行的相关义务，而被告新和租赁部在租赁之后仅支付了部分租金，虽然将租赁器材全部归还，但对其清算后尚欠的租金至今未�行全部支付的义务，其行为实属违约，应当承担违约的民事责任。原告为了避免自己的利益继续受到侵害，依据合同约定，依法有权提出解除租赁合同。故对原告的诉讼请求，本院予以支持。在本案的诉讼中，被告无故对原告提交的证据不予质证，是其自行放弃民事诉讼权利的行为，由此，对其产生的不利的法律后果，应当由其自行承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告株洲市宏基伟业建筑设备租赁有限公司与被告茶陵县新和建筑器材租赁部签订的《建筑器材租赁合同》；
二、被告茶陵县新和建筑器材租赁部在本判决生效后十日内�原告株洲市宏基伟业建筑设备租赁有限公司支付尚欠的租金476633.85元；
三、被告茶陵县新和建筑器材租赁部在本判决生效后十日内向原告株洲市宏基伟业建筑设备租赁有限公司支付违约金144890元（按利率日万之七计算至2016年3月1日止），后期违约金按约定利率计算到租金全部付清之日止；
四、由被告茶陵县新和建筑器材租赁部在本判决生效十日内承担原告株洲市宏基伟业建筑设备租赁有限公司因主张债权所支出的律师代理费30000元。
案件受理费10315元，诉讼保全费3770元，合计14085元，由被告负担。
如未按本判决指定的期限履行给付义务，则应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对�当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
附：提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院缴纳上诉费。现金缴纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳；汇款或转帐的，开户行：农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：18-161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 龙 祥
人民陪审员 胡 康
人民陪审员 刘普清
二〇一六年四月二十日
书 记 员 刘李容
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同�受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定�其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。