广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0204民初1334号
原告罗乔芬，女，壮族，1982年11月7日出生，广西融安县泗顶镇人，现住柳州市柳南区。
委托代理人周相，广西银正律师事务所律师。
委托代理人莫慧杏，广西银正律师事务所柳江分所律师。
被告张一斌，男，黎族，1974年8月4日出生，住广西柳州市鱼峰区。
原告罗乔芬诉被告张一斌民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月4日受理后，依法适用普通程序，于2016年10月18日公开开庭进行了审理。原告罗乔芬的委托代理人周相、莫惠杏到庭参加诉讼。被告张一斌经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告罗乔芬诉称，2011年12月8日，被告张一斌称需要资金周转向原告与覃凤银、陈香菊三人提出借款请求，原告与覃风银、陈香菊同意并共向被告提供人民币27万元供被告周转使用，被告以其坐落于柳石路139号兆福园13栋1单元5-4号的自有房产抵押，并办理了抵押登记手续，被告按期支付利息至借款到期。借款合同履行完毕后，被告要求将该笔借款延长出借给被告使用，经过协商，各方同意由原告接收覃凤银与陈香菊两人债权，原告继续与被告签订借款抵押合同，办理抵押登记手续，该笔27万元借款继续由被告借用，借款期为24个月，利息每月8100元。合同履行过程中被告支付利息至2015年8月，之后就停止支付利息。借款到期后，原告催促被告归还本金及所欠利息未果。故原告提起诉讼，请判令被告归还借款人民币270000元，及支付利息48600元（暂计至起诉之日）从2015年9月8日起按每月3%利率计算利息至被告还清本息之日止。依法判令被告支付律师费16052元。以上合计334652元。原告罗乔芬对其陈述的事实在法定期限内提交如下证据：
他项权证一份，复印件，被告以柳房权证字第A0050056坐落在柳石路兆福园13栋1单元5-4的房子抵押给原告，拟证明房屋抵押情况。
房地产查询单一份，原件，2015年5月21日原告转账15万元到被告提供的账户上，拟证明座落于柳石路兆福园13栋1单元5-4的房子是被告房屋。
抵押登记表及抵押合同，原件，拟证明借款的经过和事实，以及本案涉及房屋的抵押情况。
交通银行流水一份，原件，拟证明原告履行了出借义务。
借据，原件，拟证明被告向原告出具借据及接收借款的事实。
收据，原件，拟证明原告支付的律师费用。
被告张一斌在法定期限内未提交任何答辩意见及证据。
经庭审调查，原告提交的证据来源真实、合法，与本案具有关联性，可以作为认定案件事实的依据，本院予以采纳。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2011年12月8日，被告张一斌称需要资金周转，向原告罗乔芬与覃凤银、陈香菊三人提出借款请求，罗乔芬与覃风银、陈香菊向被告提供借款人民币27万元，张一斌以其坐落于柳石路139号兆福园13栋1单元5-4号的自有房产抵押，并办理了抵押登记手续，张一斌按期支付利息至2012年12月7日借款到期。借款合同履行完毕后，张一斌要求将该笔借款延长出借给其使用，经过协商，各方同意由原告罗乔芬接收覃凤银与陈香菊两人债权。2012年11月27日原告罗乔芬与被告张一斌《签订借款抵押合同书》，其上载明被告向原告借款270000元，借款月利率为2%，即每月的利息为5400元，每月8日前应付清当月的利息；借款期限为2012年12月8日起至2014年12月8日止，张一斌以其坐落于柳石路139号兆福园13栋1单元5-4号房地产抵押给罗乔芬作为该笔借款担保，并办理了抵押登记手续。合同履行过程中被告支付利息至2015年8月，之后就停止支付利息。借款到期后，原告催促被告归还本金及所欠利息未果，故诉至法院。
原告因实现本案债权，共支付律师代理费16052元。
以上事实还有本院的庭审笔录等书证附卷为证。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告张一斌作为借款人向原告罗乔芬借款共计270000元，有当事人签订的《抵押借款合同书》、借据、银行转款凭证等证据为凭，双方法律事实清楚，债权债务关系明确。被告经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告的主张也未向本院提交任何答辩意见和证据予以抗辩，视为其已放弃抗辩和质证的权利，由此产生的法律后果应由其自行承担，故本院确认被告尚欠原告的借款本金270000元的事实成立，对于原告要求被告偿还借款本金270000元的诉讼请求予以支持。
关于原告主张的利息。原告要求被告支付2015年9月8日之后的利息，因双方借款期已满，原告要求的实为逾期利息。借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。本案双方在《抵押借款协议书》中约定了借款月利率为2%，现原告称与被告口头约定借款月利率为3%，未提供证据证实，亦不符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，本院不予支持。故本院以双方签订《抵押借款协议书》为依据，认可原告与被告约定的借款月利率为2%，现原告自认被告已支付利息至2015年8月，即被告向原告支付的利息应以270000元为本金，利率按照月利率2％计算，从2015年9月8日起开始支付至本金付清时止。
关于律师代理费一节。双方在《抵押借款协议书》中明确约定债权人实现债权的相关费用，包括诉讼费、执行费、律师费等由债务人承担，现原告因实现本案债务支出的律师代理费有票据为证的金额为16052元，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十九条第二款第（二）项，判决如下：
被告张一斌向原告罗乔芬偿还借款本金人民币270000元，并支付利息（利息以本金人民币270000元为基数，按月利率2%，从2015年9月8日起计算至本金清偿时止）；
被告张一斌向原告罗乔芬支付本案律师费16052元。
案件受理费6320元、公告费700元，两项合计7020元（原告已预交），由被告张一斌负担并迳付给原告罗乔芬。
上述应当履行的义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 欧 凌
人民陪审员 谭惠文
人民陪审员 韦晓英
二〇一六年十月二十四日
书 记 员 李秋燕
附相关法律规定：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。