温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温鹿民初字第2187号
原告：王某甲。
原告：王某乙。
第二原告委托代理人：唐杰红。
被告：王某丙。
原告王某甲、王某乙为与被告王某丙法定继承纠纷一案向本院提起诉讼，本院立案受理后，依法由代理审判员孙晓琳适用简易程序于2014年1月23日公开开庭进行了审理。原告王某甲、王某乙及原告王某乙的委托代理人唐杰红，被告王某丙均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某甲、王某乙诉称：原、被告系同胞姐妹关系，父亲王文斌于2001年12月20日过世，母亲葛玲妹于2012年1月5日亡故。母亲葛玲妹原有坐落于温州市鹿城区百里西路253号旧房，2005年纳入拆迁范围，拆迁核准面积236.7平方米。2007年，由于母亲无力增购新房等原因，遂决定将房产分给三个女儿，由三个女儿自己出钱落实回购新房，在回购安置房过程中，按三等分原则进行处理，由于原、被告均系姐妹关系，相应优惠政策均向被告倾斜，二原告从未计较。被告仅“套型内享受面积”9.37平方米，享利达225030元，并享有旧房拆迁款（含折价款、装饰补偿款、过渡费、搬迁费）26492元，且母亲葛玲妹尚有16.5万存款均归被告。2013年4月3日，经各自参加摸文认购，原告王某甲依法认购坐落于温州市鹿城区百里大厦3幢2103室房屋，原告王某乙依法认购3幢2503室房屋，被告王某丙依法认购3幢1503室房屋，三套房屋共计339.66平方米，每间建筑面积均为113.22平方米。2013年5月，拆迁部门通知原、被告办理涉案房屋的产权登记手续，由于涉及房产继承问题，需原、被告共同前往公证处办理公证手续，因被告拒绝配合，双方又无法达成一致意见，故诉至法院，请求判令：1.坐落于温州市鹿城区百里西路百里大厦3幢2103室房屋（建筑面积：113.22平方米）由原告王某甲继承；2.被告协助办理该房屋所有权、土地使用权过户登记至原告王某甲名下的手续；3.坐落于温州市鹿城区百里西路百里大厦3幢2503室房屋（建筑面积：113.22平方米）由原告王某乙继承；4.被告协助办理该房屋所有权、土地使用权过户登记至原告王某丙名下的手续。
被告王某丙辩称：1.关于安置面积，原坐落于温州市鹿城区百里西路253号旧房有200多平方米，农民享受“一翻三”的政策优惠，故应有700多平方米的拆迁安置房，不同意原告诉称的只有300多平方米的安置面积；2.关于购房款，2005年腾空之后政府支付的拆迁安置补偿款足够用以支付安置房购买款，故不需要另外缴纳20余万元，上述购房款金额不合理，且被告也没有这么多钱购买新房，后无奈之下，由母亲存款12万余元和被告的存款共同购买了百里大厦3幢1503室房屋。旧房折旧款凭证上的“王某丙”签字属实，但并未实际领取该笔款项；3.原告诉称的母亲遗嘱不属实，当时母亲葛玲妹已年岁高达90岁，且不识字，故遗嘱不可能是母亲写的。综上，由于被告对母亲尽了主要扶养义务，故在分配财产时应考虑多分，原告要求对被继承人的遗产进行三等分处理，不符合事实情况，故请求法院驳回原告的诉讼请求。
经本院审理查明：案外人王文斌（已于2001年12月20日亡故）与葛玲妹（已于2012年1月5日亡故）系夫妻关系，共同育有包括原、被告在内的三个子女。原坐落于温州市鹿城区百里西路253号房屋属于案外人王文斌的遗产，后由葛玲妹全部继承取得，该房于2005年纳入城市拆迁范围。2007年9月21日，被继承人葛玲妹（作为乙方）就该房屋与温州市房地产联合开发有限公司（作为甲方）签订《住宅房屋拆迁产权调换协议》，其上载明拆迁面积：98.52平方米（其中合法产权建筑面积：93.85平方米，符合安置条件的违章建筑面积：4.67平方米），甲方提供住宅安置用房不少于206.67平方米。同年11月7日，葛玲妹出具《委托书》一份，委托二原告代为领取临时安置补助费、参加摸文认购、办理结算等，并经温州市中信公证处公证。2010年7月9日，经摸文定位，原百里西路253号房屋安置在温州市鹿城区百里大厦3幢1503室、2103室、2503室，其中1503室房屋由被告王某丙认购缴款，2103室房屋由原告王某甲认购缴款，2503室房屋由原告王某乙认购缴款，建筑面积均为113.22平方米。原、被告先后搬入上述房屋居住至今。2013年4月3日，涉案房屋取得初始登记（产权人为温州市名城建设开发有限公司），二原告遂向温州市房产管理局提交套房变更登记申请，由于被告拒绝配合办理产权手续，经社区居委会调解无果，故原告诉至本院。
另查明：2010年7月5日，温州市旧城改建拆迁事务处出具领款凭证，载明原百里西路253号房屋自2007年起至2010年止产生的临时过渡费、搬迁费等共计26492元，上述款项在被告王某丙1503室购房款中予以抵扣。2010年7月9日，安置房款结算时，原告王某甲缴纳2103室购房款372815元，原告王某乙缴纳2503室购房款380638元，其中二原告均以市场价17000元／平方米增购9.37平方米，被告王某丙缴纳1503室购房款221361元，其中以优惠价4992元／平方米享受套型内面积9.37平方米。在购房款支付来源上，双方当事人在庭审中均承认母亲葛玲妹尚有存款12余万元用于支付被告王某丙1503室房屋的购房款。综上，被告王某丙比二原告少支付了20万元左右。
还查明：2005年7月，原百里西路253号房屋拆迁后，被继承人葛玲妹一直与被告王某丙共同居住在康福山庄，直至2011年2月搬入百里大厦3幢1503室。
以上事实由原告提供的家庭情况证明、户籍证明、房屋产权调换协议、委托公证书、新政策安置房结算表、领款凭证、房屋所有权证、套房变更登记申请书、请求调解报告，被告提供的康福山庄证明以及双方当事人的庭审陈述等予以证实。
本院认为，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，子女作为第一顺序继承人，依法享有平等的继承权。二原告提供2007年8月21日制作的一份《回购安置房出资决定》系打印字体，无法确定是否系葛玲妹的真实意思表示，且被告对此亦不予认可，故本院对该份证据不予认可，本案应定性为法定继承纠纷。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等，对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。原坐落于温州市鹿城区百里西路253号房屋安置在温州市鹿城区百里西路百里大厦3幢1503室、2103室、2503室，建筑面积均为113.22平方米，由原、被告各自认购交款并入住至今。现被告提出要求多分遗产的主张，结合本案查明的事实，被告王某丙确实与被继承人葛玲妹共同生活，尽了主要扶养义务，但考虑到原、被告在新房结算时，被告王某丙已经享受了比二原告更多的优惠与利益，可以视为其已经多分遗产，故被告的上述抗辩，不能成立，本院不予采纳。综上，二原告要求确认其各自缴款认购的2103室房屋由原告王某甲继承，2503室房屋由原告王某乙继承，并要求被告协助办理上述房屋的过户手续，合法有据，本院依法予以支持。依据《中华人民共和国继承法》第十条，第十三条第一款、第三款的规定，判决如下：
一、坐落于温州市鹿城区百里西路百里大厦3幢2103室房屋（建筑面积：113.22平方米）由原告王某甲继承；
二、坐落于温州市鹿城区百里西路百里大厦3幢2503室房屋（建筑面积：113.22平方米）由原告王某乙继承；
三、被告王某丙协助办理坐落于温州市鹿城区百里西路百里大厦3幢2103室、3幢2503室房屋所有权、土地使用权分别过户至原告王某甲、王某乙名下的手续；
当事人未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38800元，减半收取19400元，由原告王某甲、王某乙负担。
如不服本判决，双方当事人可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
代理审判员 孙晓琳
二〇一四年二月二十日
代书 记员 潘淑丽
附本判决依据的法律条文
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对被继承人尽了主要抚养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。