辽宁省大连市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）辽02执复112号
复议申请人：赵玉琴，女，1951年11月8日生，汉族，住辽宁省大连市普兰店区。
复议申请人：那明远，男，1978年8月3日生，汉族，住辽宁省大连市普兰店区。
申请执行人：徐国家，男，1957年4月4日生，汉族，住辽宁省大连市普兰店区。
复议申请人赵玉琴、那明远不服大连市普兰店区人民法院（2017）辽0214执异133号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
大连市普兰店区人民法院查明，徐国家与那同贵债务纠纷一案，该院于2000年7月6日作出（2000）普民初字第632号民事判决，判令那同贵于本判决生效后一个月内付给徐国家人民币12万元；案件受理费3710元由那同贵承担。该民事判决已经发生法律效力，该院于2000年8月16日收案执行。在执行过程中，该院于2000年8月16日作出（2000）普民初执字第632号民事裁定，裁定将被执行人那同贵的个人住宅予以查封（地点坐落于普兰店市丰荣办事处孛兰村二组，面积为39.725平方米，房照姓名为赵玉琴），并责令被执行人那同贵于2000年8月18日前履行义务，逾期将拍卖抵债。2000年8月17日，该院向普兰店市丰荣办事处土地办送达了协助执行通知书。同年10月21日该院又作出（2000）普民初执字第632号民事裁定，裁定将被执行人那同贵（赵玉琴）个人住宅予以查封（地点坐落于普兰店市丰荣办事处孛兰村二组，面积为79.45平方米）。2001年5月5日，该院作出（2000）普民执字第632号民事裁定，裁定该院（2000）普民初字第632号民事判决中止执行。
2004年12月1日该执行案件恢复执行。2004年11月15日，该院作出（2000）普执字第632号民事裁定，裁定查封被执行人那同贵所有的位于普兰店市丰荣办事处孛兰村二组正房三间、前屋三间，房产执照为：普农房字第丰4233号，面积为79.45平方米，产权人为赵玉琴（被执行人之妻）。普兰店市丰荣办事处土地办于2004年12月3日收到该院的协助执行通知书。因被执行人那同贵于2004年7月16日死亡，该院于2005年1月11日作出（2000）普民执字第632号民事裁定，裁定变更赵玉琴为被执行人在继受的遗产范围内承担责任；并限被执行人赵玉琴于本裁定送达之日起15日内向申请执行人徐国家清偿124310元；逾期履行的，该院将依法强制执行。该院于2005年1月17日向赵玉琴送达了该民事裁定书。
2006年4月3日，该院作出（2006）普民合监字第12号民事裁定，裁定由该院对该民事案件进行再审；再审期间中止原判决执行。再审中，赵玉琴被追加为第三人参加诉讼。2006年6月20日，该院作出（2006）普民合再字第11号民事判决，判决维持该院（2000）普民初字第632号民事判决。第三人赵玉琴对该判决不服提出上诉，大连市中级人民法院于2007年3月2日作出（2006）大民合再终字第43号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。
再审期间，该院于2006年8月16日作出（2000）执字第632号民事裁定，裁定续查封赵玉琴所有的位于普兰店市丰荣办事处孛兰村二组捣制房1.5间，面积为39.7平方米。该院于2006年8月18日向普兰店市丰荣办事处村镇办送达了协助执行通知书。2006年11月8日，该院作出（2000）普执字第632号民事裁定，裁定查封被执行人所有的位于普兰店市丰荣办事处孛兰二组前屋三间捣制房，后屋1.5间捣制房（1.5间产权人是被执行人妻子赵玉琴）。同日，该院向普兰店市丰荣办事处村镇办送达了协助执行通知书。
2007年3月28日该执行案件恢复执行。执行中执行员查明，被执行人那同贵死亡后，其所有的位于普兰店市丰荣办事处孛兰二组正房三间、前屋三间、普兰店市丰荣办事处幸福小区9号楼三楼房屋，已被其妻赵玉琴及其子那明远继承。故该院于2007年4月4日作出（2000）普民执字第632号民事裁定，裁定变更被执行人那同贵的妻子赵玉琴、儿子那明远为被执行人在继受的遗产范围之内承担责任；并限被执行人赵玉琴、那明远于裁定送达之日起15日内向申请执行人徐国家清偿124310元，逾期履行的，该院将依法强制执行。赵玉琴、那明远对该裁定不服，提出复议。大连市中级人民法院于2007年7月31日作出（2007）大执二裁字第14号民事裁定，裁定驳回复议申请人赵玉琴、那明远的复议请求，维持原裁定。
2007年8月30日，该院作出（2000）普执字第632号民事裁定，裁定查封被执行人所有的位于普兰店市丰荣办事处幸福小区9号楼4单元3层13号房屋一套，面积为58.26平方米。同年11月7日，该院续查封了上述房屋。2007年9月10日，该院作出（2007）大执二裁字第14号民事裁定，裁定拍卖被执行人赵玉琴、那明远所有的位于普兰店市丰荣办事处孛兰二组正房1.5间、前房3间捣制房，其中1.5间正房面积为39.725平方米，前房3间面积为46.162平方米，合计84.887平方米，房产证号：普XX**号。同日，该院向赵玉琴、那明远送达了该民事裁定书。2008年3月14日，该院作出（2000）普执字第632号民事裁定，裁定查封被执行人所有的位于普兰店市丰荣办事处孛兰二组前屋3间捣制房、后屋1.5间。同日该院向普兰店市丰荣办事处村镇办送达了协助执行通知书。
在上述执行过程中，经该院委托物价部门对案涉1.5间正房及前门房三间进行评估，评估价格为21万元（其中正房为9万元、前门房为12万元）。上述房屋经过二次拍卖流拍后，申请执行人徐国家向该院申请接受该房屋作价21万元抵偿被执行人所欠其债务本金及利息、诉讼费、执行费、评估费及拍卖费合计240764.69元，并表示不足部分予以放弃。2008年4月2日，该院作出（2000）普民执字第632号民事裁定，裁定：一、准许申请执行人徐国家的以物抵债申请；二、将被执行人赵玉琴、那明远所有的位于丰荣办事处孛兰二组1.5间正房及前门房作价21万元人民币交付给申请执行人徐国家抵偿债务；三、自本裁定生效之日起，申请执行人徐国家即拥有位于上述房屋的所有权。该院于2008年4月15日向徐国家送达了该民事裁定书；于2008年4月17日向赵玉琴送达该民事裁定书，赵玉琴拒绝签字。2009年1月15日，案涉1.5间正房（39.725平方米）变更登记所有权人为徐国家，同时变更该房屋所占土地的土地使用者为徐国家。案涉房屋变更所有权人为徐国家后，被执行人赵玉琴未腾退房屋，因被执行人赵玉琴可能出现极端行为，案涉房屋暂无法强迁，经申请执行人徐国家同意，该院决定通过司法救助的方式给付申请执行人徐国家房屋补贴，共给付三年合计2万元。2009年9月8日，该院支付给申请执行人徐国家2万元。申请执行人同意本案条件具备时再继续执行，2009年9月9日，该院对执行案件终结本次执行程序。
2010年9月1日，该院恢复对该案执行。本次执行中，申请执行人徐国家表示再给付其房屋补贴2万元，就不用法院强制执行被执行人赵玉琴、那明远腾退房屋了，并表示该执行案件执行完毕，可以结案，其以后不再向该院索要费用，也不再上访。2010年9月26日，该院通过司法救助方式支付给徐国家2万元。执行员以自动履行完毕的方式对该执行案件结案归档，执行程序终结。
2014年4月8日、2016年1月28日申请执行人徐国家向该院申请恢复执行，要求被执行人赵玉琴、那明远腾退案涉房屋，均因不适宜强制执行而终结执行程序。
2017年5月23日，申请执行人徐国家再次向该院申请恢复执行，要求二被执行人腾退房屋，同日该院立案执行，执行案号为（2017）辽0214执恢303号。执行中，该院于2017年9月8日作出公告，责令被执行人赵玉琴于2017年9月18日前腾退案涉房屋。赵玉琴、那明远向该院提出执行异议，要求撤销该院于2008年4月2日作出的（2000）普民执字第632号民事裁定，撤销以物抵债行为。
另查，案涉房屋系原被执行人那同贵与异议人赵玉琴婚后建造的，位于普兰店市丰荣办事处孛兰二组，其中正房三间，已办理房产执照，执照号为：普农房字第丰4233号，登记产权人为赵玉琴；前门房三间，没有办理房产执照。1997年那同贵以房证丢失为由要求普兰店市丰荣办事处土地办补发并分户，土地办将三间正房补发分户给赵玉琴和那同安各1.5间。据异议人赵玉琴陈述那同安取得1.5间房屋，是因为那同贵欠那同安借款未还，那同贵将其1.5间房屋抵债给那同安偿还借款。2000年6月16日，赵玉琴以房照丢失为由，登报声明房照作废，并于当日到普兰店市丰荣办事处土地办申请补发，该办人员在不知情的情况下错误为赵玉琴补发了日期为1997年5月8日的普农房字第042**号房产执照。2008年10月20日，普兰店市规划局作出了注销赵玉琴普农房字第042**号房产执照的处理决定。
再查，执行异议审查过程中，该院于2018年4月2日作出（2017）辽0214执恢303号执行裁定，裁定驳回申请执行人徐国家的恢复执行申请。
大连市普兰店区人民法院认为，本案在2010年9月1日恢复执行过程中，申请执行人徐国家向该院提出给付其住房补贴
20000元，就不用该院强制执行异议人赵玉琴、那明远腾退房屋，表示该执行案件全部执行完毕，并同意结案。2010年9月26日，该院通过司法救助的方式给付申请执行人徐国家20000元后，执行员对案件结案归档，至此该执行案件的执行程序已经终结。对于申请执行人徐国家的后续恢复执行申请，不应再予以受理。异议审查过程中，该院已经作出裁定，驳回了申请执行人徐国家要求异议人赵玉琴、那明远腾退案涉房屋的恢复执行申请。因本案的执行程序于2010年9月26日已经终结，异议人赵玉琴、那明远对该院2008年4月2日作出的以物抵债执行行为有异议的，应当在执行程序终结前提出，而二异议人于2017年9月21日提出执行异议，已经超过了法律规定的提出执行异议的期限，故对异议人赵玉琴、那明远提出的请求撤销该院于2008年4月2日作出的（2000）普民执字第632号民事裁定的执行异议申请，应当予以驳回。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第六条的规定，裁定：驳回异议人赵玉琴、那明远的执行异议申请。
赵玉琴、那明远向本院申请复议称，请求撤销大连市普兰店区人民法院（2017）辽0214执异133号执行裁定，支持其异议申请。事实与理由：被执行人那同贵死亡后，在没有界定哪些是其遗产的情况下，强行执行复议申请人的房屋系适用法律错误。房证号为4233号面积79.45平方米的房屋在1997年已进行财产分割，那同贵的1.5间已抵债，剩余1.5间系赵玉琴所有，房号为04233，门房系那明远所建，归那明远所有，案涉房屋不应被执行。普兰店区人民法院评估和拍卖时没有通知复议申请人，那同贵欠款是9万元，以案涉房屋21万抵债，明显超出欠款。原审法院执行过程中适用法律错误，程序违法，请求支持复议申请人的申请。
徐国家称，不同意复议申请人的申请。我通过法院的执行取得案涉房屋，已办理了房屋过户，手续齐全。
本院查明的事实与大连市普兰店区人民法院（2017）辽0214执异133号执行裁定查明的事实一致。
本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第六条规定，当事人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条规定提出异议的，应当在执行程序终结之前提出，但对终结执行措施提出异议的除外。本案在执行过程中，申请执行人徐国家于2010年9月25日在普兰店区人民法院明确表示：法院再给其2万元司法救助，此案就此结案，其不用法院强迁了，永不反悔。2010年9月26日，徐国家收到司法救助款2万元，法院终结执行案件的执行。2017年徐国家再次向大连市普兰店区人民法院申请恢复执行，该院于2018年4月2日作出（2017）辽0214执恢303号执行裁定，驳回徐国家的恢复执行申请。徐国家申请的执行案件已经于2010年9月26日执行终结，赵玉琴、那明远于2017年9月提出执行异议申请，已超出了法定期限，原审法院裁定予以驳回并无不当，应予维持。
综上，（2017）辽0214执异133号执行裁定认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项之规定，裁定如下：
驳回赵玉琴、那明远的复议申请，维持大连市普兰店区人民法院（2017）辽0214执异133号执行裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 王艳波
审判员 金秀丽
审判员 景梦婵
二〇一八年六月六日
书记员 杨 宁