杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0109民初7690号
原告：浙江萧山农村商业银行股份有限公司临浦支行。
负责人：吴栋。
委托诉讼代理人：赵则良。
委托诉讼代理人：裘飞。
被告：杭州永翔纺织有限公司。
法定代表人：傅华东。
被告：浙江永翔电缆集团有限公司。
法定代表人：傅裕仁。
被告：杭州永翔建设集团有限公司。
法定代表人：施建龙。
被告：傅裕仁。
被告：傅华东。
五被告共同委托诉讼代理人：楼伊丽、唐煜晖。
原告浙江萧山农村商业银行股份有限公司临浦支行（以下简称农商银行）诉被告杭州永翔纺织有限公司（以下简称永翔纺织公司）、浙江永翔电缆集团有限公司（以下简称永翔电缆公司）、杭州永翔建设集团有限公司（以下简称永翔建设公司）、傅裕仁、傅华东金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月23日立案受理后，依法组成合议庭于同年7月26日公开开庭进行了审理。原告农商银行委托诉讼代理人赵则良、裘飞，五被告共同委托诉讼代理人楼伊丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农商银行向本院提出诉讼请求：1.永翔纺织公司返还农商银行借款本金1200万元，并支付该借款自2015年11月21日起至2016年4月20日止的利息、复息330372元，以及自2016年4月21日起至实际支付日止的罚息；2.农商银行对永翔电缆公司抵押的位于杭州市萧山区北干街道荣星村的房产及对应的土地使用权［房产权证号：杭房权证萧字第××号，土地使用权证号：杭萧国用（2009）第××号］拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3.永翔电缆公司、永翔建设公司、傅裕仁、傅华东对上述债务承担连带保证责任。诉讼过程中，农商银行将上述第1项诉请变更为：永翔纺织公司返还农商银行借款本金1200万元，并支付该借款本金自2015年11月21日起至2016年5月27日止按借款利率计算的利息，以及上述借款本金、利息之和自2016年5月28日起至实际履行日止按罚息利率计算的罚息。
事实和理由：2015年8月27日、同年9月28日，永翔纺织公司向农商银行分别借款900万元、300万元，到期日均为2016年8月26日；由永翔电缆公司以其房产及对应的土地使用权提供抵押担保，并由永翔电缆公司、永翔建设公司、傅裕仁、傅华东共同提供连带责任保证。永翔纺织公司借得款后未按约付息，各担保人也未按约履行担保义务，为此，农商银行宣布借款提前到期，向法院提起诉讼。
永翔纺织公司、永翔电缆公司、永翔建设公司、傅裕仁、傅华东共同辩称，农商银行的诉称属实，请求法院依法判决。
农商银行为支持其主张的事实，向本院提供了《流动资金借款合同》、借款借据、《最高额抵押合同》及相关权证、关联企业保证函、保证函，各被告质证无异议，本院审查认为上述证据真实、合法，且与本案事实相关联，对其证明效力本院予以认定。
各被告均未向本院提供证据。
根据法庭调查和上述有效证据，本院查明事实如下：
2015年3月10日，傅裕仁、傅华东分别向农商银行出具保证函，承诺共同为永翔纺织公司自2014年6月18日起至2016年12月31日止的期间内与农商银行签订的融资合同或协议提供最高融资本金限额5000万元的连带责任保证，每笔融资的保证期限为自该笔融资发放之日起至到期后二年。同年6月1日，永翔纺织公司、永翔电缆公司、永翔建设公司共同向农商银行出具关联企业保证函，承诺上述三家企业为相互关联企业，自2015年6月1日起至2018年12月31日止的期间，其中任何一家企业向农商银行申请取得的融资，其他企业均提供最高融资本金限额6000万元的连带责任保证，每笔融资的保证期限为自该笔融资发放之日起至到期后二年。
2015年8月25日，农商银行与永翔电缆公司签订编号萧农商银（临浦）最抵字第××号《最高额抵押合同》，约定永翔电缆公司以其坐落于杭州市萧山区北干街道金城路××号萧山商会大厦××幢××层的房产及对应的土地使用权［房产权证号：杭房权证萧字第××号，土地使用权证号：杭萧国用（2009）第××号］为农商银行向永翔纺织公司自2015年8月25日至2018年8月24日融资期间内的所有融资债权，在最高融资限额1820万元范围内提供抵押担保；担保范围为该合同项下所产生的所有债权，包括但不限于本金、利息（包括罚息、复息等）、融资过程中发生的垫付款、违约金、损害赔偿金、应付费用、保管抵押财产的费用和实现债权的费用等，最高融资限额指最高融资余额不得超过最高限额，但如因本金计息、费用承担、汇率变化等原因而使债权超过最高融资限额的部分仍在抵押担保的范围。同时约定双方于2015年3月25日签订的编号萧农商银（临浦）承字第××号《银行承兑汇票承兑协议》项下的920万元债权也纳入该抵押担保范围。次日，双方办理房产抵押登记（他项权证号：杭房他证萧字第××号）。
2015年8月27日、同年9月28日，农商银行与永翔纺织公司分别签订编号萧农商银（临浦）借字第××号、第××号《流动资金借款合同》，约定永翔纺织公司向农商银行分别借款900万元、300万元，借款期限分别为2015年8月27日至2016年8月26日、2015年9月28日至2016年8月26日；借款利率分别为月利率5.58‰、4.995‰；按月结息，结息日为每月的20日，次日为付息日，逾期付息视为违约；逾期罚息利率为借款利率上浮50%；借款人发生未按期支付利息等违约情形时，贷款人有权提前收回未到期贷款等内容。合同签订当日，农商银行依约向永翔纺织公司发放贷款900万元、300万元。永翔纺织公司借得款后，未按约支付期内结息，借款本金及自2015年11月21日起算的利息均未付。
另查明，案涉的关联企业保证函在约定期间永翔纺织公司名下共发生五笔借款，共计借款本金4890万元，其中本案二笔，（2016）浙0109民初7691号案三笔；永翔建设公司名下发生（2016）浙0109民初7639号案一笔借款，借款本金500万元。傅裕仁、傅华东出具的保证函在约定期间共发生五笔借款，共计借款本金4890万元，其中本案二笔，（2016）浙0109民初7691号案三笔。案涉《最高额抵押合同》在约定期间共发生四笔借款，共计借款本金2890万元，其中本案二笔，（2016）浙0109民初7691号案中的700万元及990万元二笔；《最高额抵押合同》中双方约定也纳入抵押担保范围的《银行承兑汇票承兑协议》项下的920万元债权已经履行完毕。
本院于2016年5月27日向各被告送达起诉状副本。
本院认为，案涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、关联企业保证函、保证函系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，各方当事人均应恪守履行各自的合同义务或承诺。永翔纺织公司未按约付息构成违约，农商银行有权依据合同约定主张贷款提前到期；鉴于农商银行起诉前未向主债务人主张提前收贷权利，本院认为应以起诉状副本向主债务人送达日作为案涉贷款的提前到期日。案涉抵押权经登记依法设立，农商银行有权就抵押财产折价或以拍卖、变卖所得的价款在担保限额范围内与其他最高额抵押权所担保的债务共同优先受偿，对超出担保限额部分无优先受偿权。永翔电缆公司、永翔建设公司、傅裕仁、傅华东未按约履行保证义务，应按合同约定承担相应的保证责任；保证人承担保证责任后，有权就其已承担责任部分向债务人追偿。
综上所述，永翔纺织公司未按约还本付息，各担保人也未按约履行担保义务，均应承担相应的民事责任。对农商银行变更后的诉讼请求中的合理部分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条之规定，判决如下：
一、杭州永翔纺织有限公司在本判决生效之日起十日内返还浙江萧山农村商业银行股份有限公司临浦支行编号萧农商银（临浦）借字第××号《流动资金借款合同》项下的借款本金900万元，并支付该借款本金自2015年11月21日起至2016年5月27日止按月利率5.58‰计算的期内利息、复利，以及上述借款本金、期内利息之和自2016年5月28日起至实际履行日止按月利率8.37‰计算的罚息；
二、杭州永翔纺织有限公司在本判决生效之日起十日内返还浙江萧山农村商业银行股份有限公司临浦支行编号萧农商银（临浦）借字第××号《流动资金借款合同》项下的借款本金300万元，并支付该借款本金自2015年11月21日起至2016年5月27日止按月利率4.995‰计算的期内利息、复利，以及上述借款本金、期内利息之和自2016年5月28日起至实际履行日止按月利率7.4925‰计算的罚息；
三、浙江萧山农村商业银行股份有限公司临浦支行对浙江永翔电缆集团有限公司抵押的位于杭州市萧山区北干街道金城路××号萧山商会大厦××幢××层的房地产（房产权证号：杭房权证萧字第××号，他项权证号：杭房他证萧字第××号）折价或以拍卖、变卖所得的价款，对杭州永翔纺织有限公司的上述第一、二项付款义务及本院（2016）浙0109民初7691号民事判决确认的第二项付款义务，以最高额本金1820万元所产生的债务总额为限共同优先受偿；
四、浙江永翔电缆集团有限公司、杭州永翔建设集团有限公司、傅裕仁、傅华东对杭州永翔纺织有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带责任，浙江永翔电缆集团有限公司、杭州永翔建设集团有限公司、傅裕仁、傅华东在承担保证责任后，有权就其已承担责任部分向杭州永翔纺织有限公司追偿；
五、驳回浙江萧山农村商业银行股份有限公司临浦支行的其余诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费107745元，由杭州永翔纺织有限公司负担，浙江永翔电缆集团有限公司、杭州永翔建设集团有限公司、傅裕仁、傅华东负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 张 杰
人民陪审员 李爱华
人民陪审员 张国良
二〇一六年八月三十日
书 记 员 俞美琳