浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0382民初4118号
原告：中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司。住所地：浙江省杭州市开元路19-1，****号。统一社会信用代码：91330000720083756T。
负责人：史杰文，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：周婷婷，浙江联英（乐清）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张洁，浙江联英（乐清）律师事务所律师。
被告：浙江兴华建筑工程有限公司。住所地：浙江省乐清市乐成街道汇丰路**号*幢*楼。统一社会信用代码：91330382145505739N。
法定代表人：吴立新，该公司执行董事兼总经理。
被告：浙江天波电气科技有限公司。住所地：浙江省乐清市柳市镇柳翁东路***号（三条桥）。统一社会信用代码：91330382145530213Q。
法定代表人：王岩弟，该公司执行董事。
被告：许永亮，男，1969年3月26日出生，汉族，户籍所在地浙江省乐清市，现住浙江省乐清市。
被告：吴丽微，女，1971年10月3日出生，汉族，户籍所在地浙江省乐清市，现住浙江省乐清市。
原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司诉被告浙江兴华建筑工程有限公司、浙江天波电气科技有限公司、许永亮、吴丽微金融不良债权追偿纠纷一案，原告于2018年5月3日向法院提起诉讼，诉请：1、依法判令被告浙江兴华建筑工程有限公司偿还原告借款本金10399950.91元、暂算至2017年9月8日利息231017.58元、逾期罚息（自2017年9月9日起以借款本金10399950.91元为基数按年利率9.996%计算至债务实际履行完毕之日止）及复利（自2017年9月9日起以期内应付未付利息为基数按年利率9.996%计算至债务实际履行完毕之日止）；2、如被告浙江兴华建筑工程有限公司未偿还上述第一项诉讼请求中的债务，则依法拍卖或变卖许永亮、吴丽微提供抵押的坐落于乐清市城南街道丽都华庭6幢5××室的不动产（房产证号：温房权证乐清市字第19××73号、19××74号），所得价款原告在合同编号为ZD9012201400000039的《最高额抵押合同》约定的115万元的最高限额内优先受偿；3、如被告浙江兴华建筑工程有限公司未偿还上述第一项诉讼请求中的债务，则依法拍卖或变卖许永亮、吴丽微提供抵押的坐落于乐清市城南街道丽都华庭6幢5××室的不动产（房产证号：温房权证乐清市字第19××69号、19××70号），所得价款原告在合同编号为ZD9012201400000040的《最高额抵押合同》约定的138万元的最高限额内优先受偿；4、判令被告许永亮、吴丽微对上述第一项诉讼请求中的债务在合同编号为ZB9012201400000176的《最高额保证合同》约定的1300万元最高限额内承担连带清偿责任；5、判令被告浙江天波电气科技有限公司对上述第一项诉讼请求中的债务在合同编号为ZB9012201500000146的《最高额保证合同》约定的930万元最高限额内承担连带清偿责任；6、判令本案诉讼费用及原告实现债权费用由各被告共同承担。本院于2018年5月31日公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人周婷婷、张洁到庭参加诉讼，被告浙江兴华建筑工程有限公司、浙江天波电气科技有限公司、许永亮、吴丽微经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2016年3月25日，被告浙江兴华建筑工程有限公司（借款人）与上海浦东发展银行股份有限公司温州乐清支行（贷款人）签订了编号为90122016280163的《流动资金借款合同》。合同约定：被告浙江兴华建筑工程有限公司向上海浦东发展银行股份有限公司温州乐清支行借款，借款金额为1044万元，借款期限自2016年3月25日至2017年3月25日；贷款利率为固定利率，按发放日贷款人公布的一年期的浦发银行贷款基础利率+194.4BPS计算即6.264%，结算方式为按季结息，结息日为每季月末的20日；贷款人有权对借款人到期（包括贷款人宣布贷款提前到期的情形）应付未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款人清偿本息为止；贷款人对借款人不能按时支付的利息（包括正常利息、逾期罚息、挪用罚息），自逾期之日起，按合同约定的逾期罚息利率按实际逾期天数计收复利；逾期罚息利率按计收罚息日适用的贷款执行利率加收50%执行。
2017年3月17日，浙江兴华建筑工程有限公司与上海浦东发展银行股份有限公司温州乐清支行签订了编号为90122017280103的《贷款展期协议书》，协议约定：将合同编号为90122016280163《流动资金借款合同》的借款期限延长至2017年6月17日，展期期间利率为6.664%。
为保障上海浦东发展银行股份有限公司温州乐清支行债权的实现，被告许永亮、吴丽微自愿提供最高额抵押担保，被告许永亮、吴丽微、浙江天波电气科技有限公司自愿提供最高额保证，主要内容如下：
2014年9月26日，上海浦东发展银行股份有限公司温州乐清支行与被告许永亮、吴丽微签订了编号为ZD9012201400000039《最高额抵押合同》。合同约定：被告许永亮、吴丽微自愿为浙江兴华建筑工程有限公司提供最高额抵押担保，抵押物为被告许永亮、吴丽微所有的坐落于乐清市城南街道丽都华庭6幢5××室的不动产（房产证号：温房权证乐清市字第19××73号、19××74号）；所担保的主债权为债权人在自2014年9月26日至2017年9月26日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权；主债权最高以等值人民币115万元为限；保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用。2014年9月28日，双方依法办理了抵押物登记手续，并由上海浦东发展银行股份有限公司温州乐清支行取得了证号为温房他证乐清市字144680号的房屋他项权证。
2014年9月26日，上海浦东发展银行股份有限公司温州乐清支行与被告许永亮、吴丽微签订了编号ZD9012201400000040《最高额抵押合同》。合同约定：被告许永亮、吴丽微自愿为浙江兴华建筑工程有限公司提供最高额抵押担保，抵押物为被告许永亮、吴丽微所有的坐落于乐清市城南街道丽都华庭6幢5××室的不动产（房产证号：温房权证乐清市字第19××69号、19××70号），所担保的主债权为债权人在自2014年9月26日至2017年9月26日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权；主债权最高以等值人民币138万元为限；保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用。2014年9月28日，双方依法办理了抵押登记手续，并由上海浦东发展银行股份有限公司温州乐清支行取得了证号为温房他证乐清市字144679号的房屋他项权证。
2014年10月30日，上海浦东发展银行股份有限公司温州乐清支行与被告许永亮、吴丽微签订了编号为ZB9012201400000176《最高额保证合同》。合同约定：被告许永亮、吴丽微自愿为浙江兴华建筑工程有限公司提供最高额保证担保；保证方式为连带责任保证；所担保的主债权为债权人在自2014年10月30日至2017年10月27日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权；主债权最高以等值人民币1300万元为限；保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的的费用，以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。
2015年12月21日，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州乐清支行与被告浙江天波电气科技有限公司签订了编号为ZB9012201500000146《最高额保证合同》。合同约定：被告浙江天波电气科技有限公司自愿为浙江兴华建筑工程有限公司提供最高额保证担保；保证方式为连带责任保证；所担保的主债权为债权人在自2015年12月21日至2016年12月21日止的期间内与债务人办理各类融资业务所发生的债权；主债权最高以等值人民币930万元为限。保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的的费用，以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。
在上述合同签订后，上海浦东发展银行股份有限公司温州乐清支行于2016年3月25日依约向被告浙江兴华建筑工程有限公司发放贷款1044万元。在2017年6月17日借款合同履行期届满后，浙江兴华建筑工程有限公司未履行还本付息义务，现尚欠本金余额10399950.91元。
2017年10月13日，原告与上海浦东发展银行股份有限公司温州分行签订了《单户债权转让协议》，依法受让了涉案债权，并于2017年11月20日在《浙江日报》刊登了《债权转让通知暨债务催收公告》，履行了债权转让的通知义务。原告据此取得涉案的债权。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第二十二条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告浙江兴华建筑工程有限公司应在本判决生效之日起十日内偿还原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金10399950.91元、利息231017.58元、逾期罚息（以借款本金10399950.91元为基数自2017年9月9日起按年利率9.996%计算至实际履行完毕之日）及复利（以231017.58元为基数自2017年9月9日起按年利率9.996%计算至实际履行完毕之日），款交本院民事审判第四庭转付；
二、如被告浙江兴华建筑工程有限公司未偿还上述第一项的债务，则依法拍卖或变卖被告许永亮、吴丽微提供抵押的坐落于乐清市城南街道丽都华庭6幢5××室的不动产（房产证号：温房权证乐清市字第19××73号、19××74号），所得价款原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司在合同编号为ZD9012201400000039的《最高额抵押合同》约定的115万元的最高限额内优先受偿；
三、如被告浙江兴华建筑工程有限公司未偿还上述第一项的债务，则依法拍卖或变卖被告许永亮、吴丽微提供抵押的坐落于乐清市城南街道丽都华庭6幢5××室的不动产（房产证号：温房权证乐清市字第19××69号、19××70号），所得价款原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司在合同编号为ZD9012201400000040的《最高额抵押合同》约定的138万元的最高限额内优先受偿；
四、被告许永亮、吴丽微对上述第一项的债务在合同编号为ZB9012201400000176的《最高额保证合同》约定的1300万元最高限额内承担连带清偿责任。被告许永亮、吴丽微承担保证责任后，有权向被告浙江兴华建筑工程有限公司追偿；
五、被告浙江天波电气科技有限公司对上述第一项的债务在合同编号为ZB9012201500000146的《最高额保证合同》约定的930万元最高限额内承担连带清偿责任。被告浙江天波电气科技有限公司承担保证责任后，有权向被告浙江兴华建筑工程有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费85586元，减半收取计42793元，由被告浙江兴华建筑工程有限公司、浙江天波电气科技有限公司、许永亮、吴丽微负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 员 杨士威
二〇一八年五月三十一日
代书记员 陈婷婷