北京市门头沟区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）京0109执异41号
申请人中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司，住所地北京市西城区阜成门内大街293号。
负责人胡建军，总经理。
委托代理人杨西宁，北京市东易律师事务所律师。
委托代理人李娜娜，北京市东易律师事务所律师。
申请执行人北京农村商业银行股份有限公司石景山支行，住所地北京市石景山区杨庄东路78号。
负责人李兵，行长。
委托代理人刘江，男，1978年11月4日出生。
被执行人中康酒店管理有限公司，住所地北京市朝阳区东风乡石佛营东里130号。
法定代表人康维海，董事长。
委托代理人李灵，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。
委托代理人孔鹏，北京市北斗鼎铭律师事务所律师。
被执行人北京喜神生日酒楼有限公司，住所地北京市石景山区八角北里（原八角西单商场）。
法定代表人康维海，董事长。
被执行人北京大东北饭店有限公司，住所地北京市朝阳区樱花东街14号。
法定代表人康维海，董事长。
被执行人北京中康餐饮有限公司，住所地北京市海淀区志新村小区32号楼。
法定代表人康维国，总经理。
被执行人北京金九鹏海洋世界餐饮管理有限公司，住所地北京市通州区工业开发区广利街6号。
法定代表人康维国，总经理。
被执行人康维海，男，1973年12月31日出生。
本院在执行北京农村商业银行股份有限公司石景山支行（简称石景山支行）与中康酒店管理有限公司（简称中康酒店公司）、北京喜神生日酒楼有限公司（简称喜神公司）、北京大东北饭店有限公司（简称大东北饭店）、北京中康餐饮有限公司（简称中康餐饮公司）、北京金九鹏海洋世界餐饮管理有限公司（简称金九鹏公司）、康维海借款合同纠纷一案中，申请人中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司（简称华融公司）以债权转让为由，于2016年7月1日向本院申请变更为本案的申请执行人，本院依法组成合议庭进行了审查，本案现已审查终结。
申请人华融公司述称：（2011）一中民初字第5748号民事判决书生效后，石景山支行向法院申请了强制执行，执行案号为（2012）一中执字第693号。2012年12月27日，华融公司与石景山支行签署了编号为2012华融京资产字第129-2号的《资产买卖协议》，约定石景山支行将对中康酒店管理有限公司、北京喜神生日酒楼有限公司、北京大东北饭店有限公司、北京中康餐饮有限公司、北京金九鹏海洋世界餐饮管理有限公司、康维海享有的全部金融债券及附属担保权益，一并转让给申请人华融公司，且中康酒店管理有限公司、北京喜神生日酒楼有限公司、北京大东北饭店有限公司已经在《资产买卖协议》上签字盖章。上述转让已通知债务人。综上，请求法院变更华融公司为本案申请执行人。
申请执行人石景山支行称同意华融公司陈述的事实和理由，同意本案申请执行人变更为华融公司。
被执行人中康酒店公司称：1、对于华融公司与龙泉支行签订《资产买卖协议》真实性、合法性无异议；2、要求华融公司提供《资产买卖协议》付款的证据；3、因本案被执行人众多，请求法院公告送达全部被执行人；4、《资产买卖协议》约定只转让了基准日后的利息，且我方已支付二千六百万元左右的执行款是系列案件的本金，应当予以扣除；5、华融公司作为债权受让人未及时办理抵押权的变更登记。
被执行人喜神公司、大东北饭店、康维海的意见与中康酒店公司一致。
被执行人金九鹏公司、中康餐饮公司，经本院合法传唤未出席听证会，亦未提交答辩意见。
本院查明，北京市第一中级人民法院于2011年12月20日作出（2011）一中民初字第5748号民事判决书，判决：一、被告中康酒店管理有限公司于本判决生效后十日内偿还原告北京农村商业银行股份有限公司石景山支行借款本金人民币一千九百万元及截至二○一○年十二月二十日的利息一百零一万九千五百零三元八角八分，并计收罚息和复利（自二○一○年十二月二十一日起至实际付清之日止按《借款合同》约定的罚息利率计算）；二、被告北京喜神生日酒楼有限公司、被告北京金九鹏海洋世界餐饮管理有限公司、被告北京大东北饭店有限公司、被告北京中康餐饮有限公司、被告康维海对本判决第一项确定的被告中康酒店管理有限公司对原告北京农村商业银行股份有限公司石景山支行的偿付义务承担连带清偿责任；三、被告北京喜神生日酒楼有限公司、被告北京金九鹏海洋世界餐饮管理有限公司、被告北京大东北饭店有限公司、被告北京中康餐饮有限公司、被告康维海在承担本判决第二项确定的保证责任后，有权向被告中康酒店管理有限公司追偿。判决书生效后，石景山支行于2012年6月21日向北京市石景山区人民法院申请强制执行，执行案号为（2012）一中执字第693号。后经北京市高级人民法院（2012）高执字第94号执行裁定书指定由本院执行，执行案号为（2013）门执字第410号。双方于2013年3月22日达成执行和解协议，本案以和解方式结案。后石景山支行于2016年8月4日向本院申请恢复执行，恢复执行案号为（2016）京0109执恢96号。
2012年12月27日，华融公司与石景山支行签署了编号为2012华融京资产字第129-2号的《资产买卖协议》，并确认附件1《资产明细表》。《资产买卖协议》约定卖方（石景山支行）将其拥有的编号为【2007年借字35】号、【2008石景山企借00099】号、【2007年借字96】号、【2008石景山企借00026】号、【2007年借字97】号《借款合同》项下的对中康酒店管理有限公司、北京喜神生日酒楼有限公司、北京大东北饭店有限公司所享有的剩余主债权及保证权益、抵押权益转让给买方（华融公司），并于2013年1月29日在《中国企业报》刊登了《债权转让暨催收通知公告》。编号为【2008石景山企借00099】号即为本案涉及的执行债权。
2012年12月28日，华融公司向2012华融京资产字第129-2号《资产买卖协议》约定的共管账户付款，开户行为北京农村商业银行股份有限公司石景山支行，账号为×××，付款金额为144248682.79元。
2013年3月22日，中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司与中康酒店管理有限公司、北京喜神生日酒店有限公司、北京大东北饭店有限公司、北京金九鹏海洋世界餐饮有限公司、北京中康餐饮有限公司、北京金九鹏音乐艺术俱乐部有限公司、北京申泰投资有限公司、北京精诚汇智投资有限公司、康维海、康维国、王永涛、刘增清达成《执行和解协议书》，和解协议主文第二条约定：中康酒店公司除支付上述第一条中确认的本息外，还自愿承担与华融北京市分公司签署的《财务顾问协议》中约定的财务顾问费用2600万元。
经查，中国华融资产管理公司北京办事处于2013年1月15日经北京市工商行政管理局西城分局核准，名称变更为中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司。
以上事实，有(2011)一中民初字第5748号民事判决书、（2012）高民终字第851号民事判决书、《资产买卖协议》、《债权转让暨催收通知公告》、《名称变更通知》、《执行和解协议书》、《进账单》、执行卷宗材料等在案佐证。
本院认为：石景山支行与华融公司之间的债权转让行为系当事人真实意思表示，不违背法律的强制性规定，且对债务人依法履行了通知义务。华融公司变更申请执行人的申请符合相关法律规定，应予准许。中康酒店公司、喜神公司、大东北饭店、康维海有关基准日前后利息计算、已付款项性质以及抵押权转让变更登记的抗辩意见不属于变更执行主体的审查范围。中康酒店公司、喜神公司、大东北饭店、康维海要求公告送达全部被执行人的请求，根据查明的事实，华融公司已在《中国企业报》刊登《债权转让暨催收通知公告》，且本院在听证程序中对金九鹏公司、中康餐饮公司进行依法传唤，对其要求公告送达的抗辩意见本院不予采纳。
综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：
本院（2016）京0109执恢96号案中，申请执行人变更为中国华融资产管理股份有限公司北京市分公司。
如不服本裁定，可于本裁定书送达之日起十日内，向本院递交复议申请及副本，向北京市第一中级人民法院提出复议。逾期不申请复议，本裁定将发生法律效力。
审 判 长 毕芳芳
审 判 员 张 莹
代理审判员 邓琦耀
二〇一六年九月九日
书 记 员 贾子杨