上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初30005号
原告深圳平安投资担保有限公司，住所地广东省深圳市。
法定代表人秦斌，董事长。
委托代理人刘大文，安徽徽商律师事务所律师。
委托代理人吴金明，安徽徽商律师事务所律师
被告王鹏，男，1977年5月20日生，汉族，住安徽省合肥市。
原告深圳平安投资担保有限公司(以下至判决主文前简称“深圳平安投资担保公司”)与被告王鹏追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，后依法转为普通程序，由审判员林晓君担任审判长，与代理审判员ＸＸ、人民陪审员黄玉娟组成合议庭，于2016年9月7日公开开庭进行了审理。原告深圳平安投资担保公司的委托代理人吴金明到庭参加诉讼，被告王鹏经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告深圳平安投资担保公司诉称，2013年8月7日，被告与出借人李要东签订《个人借款合同》，约定被告向出借人借款人民25万元，年利息7.3%，结息日为每月10日，借款期限为六个月，到期日为2014年2月10日。同日，被告与原告签订《委托担保合同》和《抵押合同》，请求原告为其上述借款提供保证担保，并提供其所有的房产作为抵押，《抵押合同》及抵押物清单载明：被告将其所有的位于安徽省合肥市包河区包河工业区包河苑小区B区5幢201室的房屋抵押给原告提供反担保。此后双方办理了该抵押房产的抵押登记，原告领取了他项权证。上述合同生效后，李要东依据《个人借款合同》的约定于2013年8月12日将出借款25万元转至被告账户。被告借款后支付了2013年9月至2014年1月的利息。此后，被告没有支付借款利息，并不再履行归还本金的义务，出借人多次催款，被告仍不履行还款义务。依据《保证合同》约定，原告于2014年4月10日向出借人李要东代偿258,668.75元(其中代偿本金25万元、2014年2月20日应付利息合计1,520.83元、逾期利息2,382.64元、逾期罚息4,765.28元)。代偿后，原告多次向被告催要代偿款，被告表示不能还款。故原告诉至本院，请求依法判令：1、被告立即支付原告代偿款项258,668.75元；2、被告支付原告延迟付款违约金(以代偿金额为基数，自2014年4月10日起按日1‰计算至被告将代偿款项实际付清之日止，暂计至2016年3月23日为184,430.81元)；3、被告支付原告为追偿债权所支付的律师基本代理费27,000元；4、原告对被告抵押的位于安徽省包河区包河工业区包河苑小区B区5幢201室的房产在抵押权范围内享有优先受偿权；5、本案的诉讼费用由被告承担。
被告王鹏未应诉答辩。
原告深圳平安投资担保公司为证明其诉称，提供以下证据：
证据1、出借人李要东以及被告王鹏在上海陆家嘴国际金融资产交易市场股份有限公司(以下简称“陆金所”)平台注册账户信息、合同编号为AYDHFEZXXXXXXXXXXXX的《“稳盈-
安业贷”咨询服务协议》，证明出借人李要东以及被告王鹏均是陆金所实名注册用户；陆金所接受被告王鹏的委托提供咨询服务，包括发布信息、提供有意向出借资金的出借人信息、自行或安排第三方机构为被告王鹏划拨借款资金及扣收还款资金等；
证据2、《委托担保合同》、《保证合同》，证明被告因个人借款需要委托原告为其与出借人李要东之间借款的履行提供连带责任保证担保；原告为被告王鹏的债务履行承担连带保证责任；
证据3、《抵押合同》、《抵押物的房地产权证》、《房地产他项权证》，证明被告王鹏提供自己的房产为原告保证担保提供反担保抵押，原告对该抵押房产在抵押权范围内享有优先受偿权；
证据4、《个人借款合同》、2013年8月12日财付通付款电子账单、陆金所出具的《情况说明》、陆金所支付平台出借人李要东的虚拟账户查询截图、陆金所支付平台被告王鹏虚拟账户查询截图，证明被告王鹏因经营周转向出借人李要东借款25万元，并签订了借款合同；出借人李要东于2013年8月12日通过陆金所平台支付了借款25万元，履行了出借义务；被告分别支付了2013年9月至2014年1月的借款利息，余下的借款利息未付；
证据5、陆金所平台出借人虚拟账户查询截图、中国建设银行网上银行电子回单，证明原告通过陆金所平台代偿了被告所欠该笔借款的本金、最后一期利息以及逾期借款利息和罚息，原告履行了担保责任；原告为被告王鹏向出借人李要东代为偿还借款本金、利息及罚息等计258,668.75元；
证据6、《法律服务专项委托合同》、银行业务回单、付款通知、增值税发票，证明根据合同约定原告为追索债务而支付的律师费应当由被告承担。
被告王鹏未提供证据。
鉴于被告王鹏未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。
经审理查明，本案原、被告及出借人均是“陆金所”的实名注册用户，与本案借款相关的费用(应支付的费用、罚息、利息、本金)均通过陆金所账户划转。2013年8月7日，被告与出借人李要东签订编号为AYDHFEJDXXXXXXXXXXX《个人借款合同》，约定被告向出借人借款25万元，年利息7.3%，结息日为每月10日，借款期限为六个月，到期日为2014年2月10日；被告到期不偿还本合同项下本金的，出借人有权要求借款人立即进行偿付，且借款人除应支付的本金、利息外还应按逾期天数支付罚息，罚息计算方式为按借款本金金额自逾期之日起按本协议约定的借款利率的200%按日计收逾期罚息，直至清偿完毕之日，逾期罚息不计复利；等。同日，原告与出借人签订编号为AYDHFEBZXXXXXXXXXXX的《保证合同》，约定原告就上述《个人借款合同》为被告履行债务承担连带保证责任，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、违约金、其他到期应付的款项及出借人实现债权所产生的费用；若借款人在主合同约定的债务履行期届满不能履行债务，出借人可以要求被告履行债务，也可以要求原告在主合同项下被告还息或还本逾期四十五日后按本合同约定承担担保责任。
同日，被告与原告签订合同编号为AYDHFEDYXXXXXXXXXXX《委托担保合同》，约定：原告为被告个人借款提供的保证担保的范围为被告作为借款人在借款合同项下应向出借人支付的借款本金、利息、罚息、违约金、其他到期应付的款项及出借人实现债权所产生的费用；保证担保的保证期间为两年，自借款合同履行期届满之日起起算；被告按照原告的要求提供反担保，将被告所有的位于安徽省合肥市包河区包河工业区包河苑小区B区5幢201室的房屋抵押给原告，被告应在本合同签订之日起一日内与原告签订反担保合同，并在本合同签订之日起十五日内完成反担保所必需的登记备案；原告履行保证责任后，被告未按原告要求立即全额支付原告向出借人支付的追偿款项的，自原告付款之日起，被告应根据原告支付的代偿款项金额为基础、按每日1‰的标准向原告支付迟延付款违约金；被告未按时足额支付担保费、追偿款项或支付约定的迟延付款违约金的，被告应当承担原告为追偿所支付的一切费用，包括但不限于催收费、诉讼费(或仲裁费)、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；原告履行保证责任后有权向被告追偿以下款项“……原告为追偿、催收上述款项所产生的其他一切费用(包括但不限于评估鉴定费、差旅费、诉讼费、保全费、执行费、律师费、公证费等)”；本合同附件以及各方确认的相关文件、资料均为本合同不可分割的组成部分；等。
同日，被告与原告签订合同编号为AYDHFEDYXXXXXXXXXXX的《抵押合同》，约定：被告将其所有的位于安徽省合肥市包河区包河工业区包河苑小区B区5幢201室的房屋抵押给原告提供反担保，抵押物的担保范围包括原告根据委托担保合同接受被告委托提供连带责任保证担保并与出借人签订的保证合同所承担的连带保证担保责任项下的代偿的全部款项、原告根据委托担保合同有权收取的担保费和迟延付款违约金、以及原告为追偿、催收上述款项所产生的其他一切费用(包括但不限于评估鉴定费、差旅费、诉讼费、执行费、律师费等)；原告已履行保证合同项下的担保责任，有权行使抵押权，并可以与被告协议以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，所得价款不足以清偿本合同项下被担保债权，原告有权决定清偿顺序，并继续向被告追偿剩余款项。2013年8月12日，上述抵押物办理了抵押登记，权利证书号为房地产他证合庐字第XXXXXXXXX号。
2013年8月12日，出借人李要东将25万元转至被告账户。被告借款后支付了2013年9月至2014年1月的利息。2014年1月21日后被告再未支付借款利息，并至今未向出借人归还本金。原告于2014年4月10日向出借人李要东代偿了本金25万元、2014年2月20日应付利息1,520.83元、逾期利息2,382.64元、逾期罚息4,765.28元，共计258,668.75元。
另查明，原告因本案诉讼支付律师费27,000元。
本院认为，被告与出借人签订的《个人借款合同》、原告与出借人签订的《保证合同》、原告与被告签订的《委托担保合同》、《抵押合同》均系当事人真实意思表示，依法成立，当属有效，各方理应恪守履行。现被告作为借款人逾期未能履行还款义务，应承担归还本金、支付利息、逾期利息和罚息的责任，原告已按约支付了上述款项，故有权向被告追偿，其主张被告归还代偿款具有事实和法律依据，本院予以支持。案涉抵押物已在相关部门办理了登记手续，依法设立，原告有权就该抵押物优先受偿。原告因追偿涉讼而聘请律师，主张的律师费金额也未超过律师收费的有关标准，故对原告主张的律师费本院予以支持。原告要求自2014年4月10日起以代偿金额为基数，按《个人借款合同》约定以每日1‰计算延迟付款违约金，该利率实属过高，本院调整为按年利率24%计算。被告王鹏未到庭应诉，视为放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王鹏于本判决生效之日起十日内归还原告深圳平安投资担保有限公司代偿款258,668.75元；
二、被告王鹏于本判决生效之日起十日支付原告深圳平安投资担保有限公司以258,667.75元为基数，自2014年4月10日起至实际清偿之日止，按年利率24%计算的迟延付款违约金；
三、被告王鹏于本判决生效之日起十日内支付原告深圳平安投资担保有限公司律师费27,000元；
四、如被告王鹏未履行上述第一至第三项判决义务，原告深圳平安投资担保有限公司可以与被告王鹏协议，以被告王鹏名下位于安徽省合肥市包河区包河工业区包河苑小区B区5幢201室房产折价，或者申请以拍卖、变卖上述抵押物所得价款优先受偿，上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告王鹏所有，不足部分由被告王鹏继续清偿。
负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费8,351元，公告费560元，共计8,911元，由被告王鹏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 林晓君
代理审判员 李 鹏
人民陪审员 黄玉娟
二〇一六年十一月二十九日
书 记 员 尚斯佳
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。