广东省湛江市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤08民终278号
上诉人（原审原告）：湛江市赤坎区宏利钢�租赁部。住所地：广东省湛江市赤坎区椹川大道北37号之三（废铁市场内*号）。
经营者：曹庆会，男，1974年3月19日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
委托诉讼代理人：叶良平，广东正德律师事务所律师。
上诉人（原审被告）：淮北振翔架业有限责任公司。住所地：安徽省淮北市相山区相山路市委党委校办公楼*楼东南第三间。
法定代表人：王莉，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王金贵，男，1987年9月11日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区，系该公司职工。
委托诉讼代理人：王磊，男，1979年4月26日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。
被上诉人（原审被告）：王磊，男，1979年4月26日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。
上诉人湛江市赤坎区宏利钢管租赁部（以下简称宏利租赁部�与上诉人淮北振翔架业有限责任公司（以下简称振翔公司）及被上诉人王磊因买卖合同纠纷一案，均不服广东省湛江市霞山区人民法院（2016）粤0803民初1661号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年2月10日受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人宏利租赁部的经营者曹庆会及其委托诉讼代理人叶良平，上诉人振翔公司的委托诉讼代理人王金贵、王磊（同时也是被上诉人）到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宏利租赁部上诉请求：一、维持原判第一项；二、改判振翔公司、王磊连带支付拖欠的租金7975.66元、码堆费7160元、因逾期未付租金及拒绝结算产生的诉讼费5000元、违约金37800元（126000元×30%），逾期违约金暂计至2016年8月19日，其他从2016年8月19日起计至付清之日；三、由振翔公司、王磊负担本案诉讼费。事实和理由：一、根据租赁合同第�条的约定，租金计算起止时间，按租用天数计算，自发货之日起至送回之日止。振翔公司、王磊从未对钢管1115.2米及扣件2783套的租金结算过，宏利租赁部多次给王磊打电话，王磊态度蛮横，一度拖延。宏利租赁部起诉时请求按丢失赔偿不能作为钢管1115.2米及扣件2783套在2016年1月8日就已经丢失的依据；二、振翔公司、王磊只是支付了发货时的码堆费，其并未支付交货时的码堆费。根据本案中的证据，最后一张《收据》是2015年11月15日，该张《收据》中的费用是发货时产生的费用。宏利租赁部最早是于2015年11月25日收货，振翔公司、王磊没有按照合同的约定支付20元每吨、358吨的码堆费、卸车费7160元；三、原审认定振翔公司、王磊支付的14.5万元是预付款，而不是押金，是错误的。租赁合同第八条中明确写明押金按800元/吨收取，宏利租赁部也给振翔公司、王磊出具了押金收据，但振翔公司、王磊没有提交押金收据给法院。本案中没有证据证明双方约定过预付款，原审认定14.5万元为预付款错误。双方约定押金的目的是因本案标的物为建筑器材，若造成建筑器材损毁承租人拒赔时用押金抵扣，目的是为了维护租赁关系和谐稳定和保护出租人的合法权益。还有一个原因是双方在租赁开始前无法预计需要租赁的实际天数，租赁的实际天数是由工期决定的，所以在租赁开始时无法计算租金，只有在租赁物送回后才能依据租赁天数计算出租金；四、宏利租赁部无须举证证明向振翔公司、王磊催收过租金，振翔公司、王磊才构成违约。支付租金是振翔公司、王磊的责任，未按照合同约定支付租金便构成违约。
振翔公司上诉请求：一、撤销原判，改判在宏利租赁部于2016年1月8日出具《建筑器材租赁行客户核算表》之后（振翔公司已支付相应的租赁费及材料丢失的赔偿费）已终止双方的租赁经营事宜，振翔公司无须支付21913.66元给宏利租赁部，并判决宏利租赁部退还振翔公司多支付的1918.34元；二、判决由宏利租赁部负担一、二审的诉讼费。事实和理由：一、2016年1月7日，振翔公司通知宏利租赁部材料已还完，并要求结算。次日，宏利租赁部出具了核算表。双方已商谈相关费用并已结束所有的租赁事宜。之后的十个月内，宏利租赁部没有联系过振翔公司。宏利租赁部起诉振翔公司是因振翔公司远离湛江，恶意折腾振翔公司。双方最大的争议就是洗油费。根据行业惯例，宏利租赁部租给振翔公司的扣件应该是完好的，但实际上扣件出现腐蚀等情况，给振翔公司造成很多麻烦。双方在租赁期间就此问题多次进行交涉，双方最后达成一致意见，振翔公司支付的14.5万元，多余部分不退还，就此结束租赁事宜。该核算表证明振翔公司及时通知宏利租赁部结算款项，振翔公司没有拖欠任何费用；二、钢管丢失的费用，振翔公司认可。前期的码堆费已经支付，后期不存在码堆费，振翔公司已经让公司工人将钢管摆放好。关于清油费的问题，因部分扣件存在问题，宏利租赁部租赁给振翔公司的部分扣件不能使用，振翔公司不应负担全部的清油费。
被上诉人王磊辩称，王磊的意见与振翔公司的意见一致。
2016年9月29日，宏利租赁部向一审法院起诉请求：一、振翔公司立即支付所欠租金、丢失损坏钢管扣件赔偿款、逾期未付租金的违约金总计173049.324元（租金127473.54元、丢失扣件赔偿款13915元、丢失钢管赔偿款9668.78元、扣件洗油费23832元、码堆费7160元、违约金126000元及《建筑器材租赁合同》约定的诉讼费5000元，减去振翔公司已付14.5万元，尚需支付173049.324元�给宏利租赁部（逾期违约金暂计至2016年8月19日，其他从2016年8月19日起计至付清之日）；二、王磊作为保证人对宏利租赁部第一项请求承担连带清偿责任；三、本案诉讼费全部由振翔公司、王磊负担。庭审中，宏利租赁部将第一项诉讼请求的数额变更为168049.324元。
原审法院认定：2015年9月16日，宏利租赁部作为甲方（出租方）与振翔公司作为乙方（承租方）签订《建筑器材租赁合同》。约定：五、乙方租用器材的提货、送回地点均为甲方仓库，仓库所在地为湛江市霞山区。装卸和运输费用均由乙方自理。装、卸车费按如下标准计算：架管250米/吨，扣件一千套为一吨，装车费、卸车费现付元/吨（包码堆）。八、乙方提货前须向甲方交付押金，并由甲方开具押金收据，乙方不得以押金抵付租金，待租用器材全部送回并且租金全部结清时返回押金。押金收取标准钢管300米/吨，计算押金为800米/吨。九、租金收取标准，按下表标准计收：
品名
单位
成本价值（元）
租金（单位：元/天）
钢架管
米
2600
0.0135元/米/天
扣件
套
5
0.008元/套/天
十二、租金支付期限：租金按月度交付。乙方应在甲方首次交付租赁物的第二个月5号第一次交付租金，此后，于每月5号前将应交租金交付结清。十三、乙方应按时交纳租金，未按时交纳的，每逾期一天按应缴租金的千分之五加收滞纳金。十六、乙方需另行交纳下列费用：扣件洗油费按0.3元/套收取。十八、赔偿费收取标准，丢失损坏钢架管、扣件按成本价值计收赔偿费。二十、保证人愿为乙方在本合同项下的债务承担连带保证责任。保证担保的范围包括租金、滞纳金、赔偿费和甲方实现债权的费用等所有乙方本合同项下的全部债务。保证期限自本合同约定的工程竣工之日起算，共三年。二十一、在履行合同中如有纠纷，双方应尽量协商解决，协商不成的，双方有权向湛江市霞山区人民法院提起诉讼。乙方未按规定支付租金，如甲方起诉，乙方应承担诉讼费用及其他费用5000元。《建筑器材租赁合同》虽然载明“保证人：王磊”，但王磊根据振翔公司出具的授权书在该合同上的“委托责任人”栏签名。
签订《建筑器材租赁合同》后，宏利租赁部于同年9月17日至11月15日期间，共向振翔公司发出钢管107506.7米及扣件79440套。同一期间，振翔公司向宏利租赁部支付搬运费、运费、及装车费若干笔。同年9月19日至11月8日期间，振翔公司向宏利租赁部经营者曹庆会个人账户汇款18笔共14.5万元。2015年11月25日至2016年1月9日期间，振翔公司共向宏利租赁部归还钢管106391.5米及扣件76657套。宏利租赁部、振翔公司均确认钢管丢失1115.2米及扣件丢失2783套。
原审法院认为，本案属建筑设备租赁合同纠纷。宏利租赁部、振翔公司对发出钢管107506.7米及扣件79440套，丢失钢管1115.2米及扣件2783套，以及计算丢失钢管的赔偿单价为8.67元/米均予认可，予以确认。本案主要的争议焦点为：
关于租金数额的问题。宏利租赁部、振翔公司均确认钢管发货数量为107506.7米、钢管丢失数量为1115.2米及扣件发货数量为79440套、扣件丢失数量为2783套，采纳宏利租赁部提供的《建筑器材租赁行客户核算表》中记载的2015年9月17日至2016年1月8日的钢管及扣件收发货时间、数量及租金的数额。因2016年1月9日后，宏利租赁部、振翔公司之间不再进行钢管及扣件的收发交易，宏利租赁部亦未能提供证据证明其对振翔公司所欠的租金进行催讨，且宏利租赁部已将钢管及扣件的差额部分作为丢失部分主张振翔公司赔偿，故钢管及扣件的丢失部分的租金应计至2016年1月9日止。即钢管租金为82200.77元（85559.15元-3373.44元+15.06元）、扣件租金为36950.77元（41914.39元-4986.24元+22.62元），合计119151.54元。宏利租赁部主张钢管及扣件丢失部分的租金计至2016年8月19日无理，不予支持。因振翔公司提供的《建筑器材租赁行客户核算表》没有宏利租赁部的签名盖章，亦未经宏利租赁部的确认，故不予采纳。振翔公司在民事答辩状中自认租赁费为119497.88元，依照最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十二条第一款的规定，认定钢管及扣件的租金为119497.88元。
关于丢失扣件的赔偿单价如何确定的问题。根据《建筑器材租赁合同》第十八条的约定，丢失扣件按成本价值计收赔偿费。故丢失扣件的赔偿单价应根据合同第九条约定的5元/套予以确定。即振翔公司应向宏利租赁部赔偿丢失扣件款13915元（2783套×5元/套）。振翔公司主张按3元/套作为丢失扣件赔偿单价，因未能提供证据予以证明，不予采纳。
关于宏利租赁部主张码堆费及洗油费是否应予支持的问题。因宏利租赁部未能提供证据证明其所主张的码堆费，且振翔公司已向宏利租赁部支付合同第五条约定的搬运费、运费及装车费，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条的规定，宏利租赁部应承担不利后果。对宏利租赁部主张的码堆费不予支持。根据合同第十六条的约定，振翔公司应向宏利租赁部支付扣件洗油费23832元（79440套×0.3元/套）。
关于王磊应否对振翔公司所负债务承担连带清偿责任的问题。《建筑器材租赁合同》虽载明保证人为王磊，但王磊并没有在合同落款处作为保证人签名，王磊在“委托责任人”栏签名，结合宏利租赁部提供的振翔公司出具的法人代表授权书，认定王磊是作为振翔公司的代理人在合同中签字，其在合同中签名的行为属于职务行为。宏利租赁部主张王磊对振翔公司所负债务承担连带清偿责任没有事实及法律依据，应予驳回。
因宏利租赁部、振翔公司对振翔公司所支付的14.5万元没有明确约定为押金，且宏利租赁部未能提供证据证明其曾对振翔公司所欠的租金进行催收，故振翔公司应向宏利租赁部支付的租金可从14.5万元中扣减。因振翔公司应付的租金119497.88元小于其所预付的14.5万元，宏利租赁部主张振翔公司支付未付租金的违约金及因振翔公�未按规定支付租金而承担的诉讼费及其他费用5000元于法无据，予以驳回。综上，振翔公司应向宏利租赁部支付租金119497.88元、丢失钢管赔偿款9668.78元（1115.2米×8.67元/米）、丢失扣件赔偿款13915元及扣件洗油费23832元，合计166913.66元。扣减振翔公司已付的14.5万元后，振翔公司尚需向宏利租赁部支付21913.66元（166913.66元-14.5万元）。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条，最高人民法院《关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条、第九十二条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、限淮北振翔架业有限责任公司于判决发生法律效力之日起七日内向湛江市赤坎区宏利钢管租赁部支付21913.66元。如果未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十�条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回湛江市赤坎区宏利钢管租赁部的其他诉讼请求。本案受理费1880元，由湛江市赤坎区宏利钢管租赁部负担1642元，淮北振翔架业有限责任公司负担238元。
本院二审期间，上诉人振翔公司、被上诉人王磊提交振翔公司员工郭智、燕早康、刘天玉、杨中臣二审庭审中的证言，用以证明宏利租赁部出租给振翔公司的部分扣件存在腐蚀等情况，宏利租赁部应负担部分洗油费。本院组织当事人对证据进行了质证。上诉人宏利租赁部对上诉人振翔公司、被上诉人王磊提交证据的真实性、合法性、关联性均有异议，认为证人是振翔公司的员工，与振翔公司之间存在利害关系，上述证人证言不应被采信。本院对上诉人振翔公司、被上诉人王磊提交的证据进行审查后认为，上述证人证言不属于新证据，且因证人是振翔公�的员工，与振翔公司之间存在利害关系，本院不予采纳。
本院二审除确认原审查明的事实外，另查明：宏利租赁部提供的《建筑器材租赁行客户核算表》中载明：截止至2016年1月9日，钢管租金为82200.77元（85559.15元-3373.44元+15.06元）、扣件租金为36950.77元（41914.39元-4986.24元+22.62元）。
本院认为，本案为买卖合同纠纷。根据宏利租赁部、振翔公司各自的上诉理由、主张和被上诉人王磊的答辩意见，本案当事人二审争议以下焦点问题：
一、关于振翔公司应否再支付租金7975.66元、码堆费7160元、逾期未付租金及拒绝结算产生的诉讼费5000元、违约金给宏利租赁部的问题。宏利租赁部上诉提出振翔公司支付的14.5万元属于押金。根据租赁合同的约定：振翔公司提货前须向宏利租赁部交付押金，宏利租赁部开具押金收据。因振翔公司是在收货�才陆续支付14.5万元给宏利租赁部，振翔公司并没有在提货前支付款项给宏利租赁部，宏利租赁部又没有证据证明双方确认振翔公司支付的14.5万元为押金，故原审认定14.5万元为振翔公司预付的租金及相关费用并无不当，本院予以确认。宏利租赁部提出的上述上诉理由不能成立，本院不予采纳。2016年1月9日后，宏利租赁部、振翔公司之间不再进行钢管及扣件的收发交易，故钢管租金及扣件租金应计算至2016年1月9日，2016年1月9日后未能归还的钢管、扣件，由振翔公司承担赔偿责任。根据宏利租赁提供的《建筑器材租赁行客户核算表》，截止至2016年1月9日，钢管租金为82200.77元、扣件租金为36950.77元，合计119151.54元。振翔公司在民事答辩状中自认租金为119497.88元，故认定截止至2016年1月9日钢管及扣件的租金为119497.88元。2016年1月9日后未能归还的钢管数量为1115.2米、扣件数�为2783套，丢失钢管赔偿款为9668.78元（1115.2米×8.67元/米）、丢失扣件赔偿款为13915元（2783套×5元/套）。振翔公司在2016年1月9日前已支付了14.5万元给宏利租赁部，超出了振翔公司应支付的租金及丢失钢管、扣件应赔偿的款项143081.66元（119497.88元+9668.78元+13915元），也就是说振翔公司不存在未付租金或逾期交付租金的行为，丢失的钢管及扣件在2016年1月9日后也不应再计算租金。宏利租赁部上诉主张振翔公司再支付租金7975.66元，以及上诉主张振翔公司支付逾期未付租金及拒绝结算产生的诉讼费5000元、违约金给其的理由不能成立，本院不予采纳。宏利公司没有证据证明振翔公司将租赁物交回时没有将租赁物卸下车、摆放好，故宏利公司上诉主张振翔公司支付码堆费7160元的理由也不能成立，本院也不予采纳。
二、关于振翔公司应否向宏利租赁部支付21913.66元的问题。振翔公司没有提供证据证明宏利租赁部租赁给该公司的扣件存在腐蚀等情况，故原审根据合同第十六条的约定认定振翔公司应向宏利租赁部支付洗油费23832元（79440套×0.3元/套）并无不当，本院予以确认。振翔公司上诉主张宏利租赁部应与该公司共同负担洗油费的理由不能成立，本院不予采纳。振翔公司应向宏利租赁部支付租金119497.88元、丢失钢管赔偿款9668.78元、丢失扣件赔偿款13915元、扣件洗油费23832元，合计166913.66元。扣减振翔公司已付的14.5万元后，原审判决振翔公司向宏利租赁部支付21913.66元（166913.66元-14.5万元）并无不当，本院予以维持。振翔公司上诉主张该公司多支付1918.34元给宏利租赁部，该公司不应再支付21913.66元给宏利租赁部的理由不能成立，本院不予采纳。
三、关于王磊应否承担连带清偿责任的问题。《建筑器材租赁合同》虽�明保证人为王磊，但王磊并没有作为保证人在合同中签名，王磊依据振翔公司的授权作为振翔公司的代理人在合同中振翔公司的“委托责任人”栏签名，故原审未判决王磊承担连带清偿责任并无不当，本院予以确认。宏利租赁部上诉主张王磊对振翔公司所负债务承担连带清偿责任的理由不能成立，本院不予采纳。
综上所述，宏利租赁部及振翔公司的上诉请求均不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理恰当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1596.21元，由湛江市赤坎区宏利钢管租赁部负担1248.38元，淮北振翔架业有限责任公司负担347.83元。
本判决为终审判决。
审判长 刘 芳
审判员 李建明
审判员 王 瑾
二〇一七年三月二十四日
书记员 朱浩光
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院�发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。