广西壮族自治区都安瑶族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1228民初732号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司都安县支行。
负责人覃某，行长。
委托代理人韦春霞，系原告信贷主管。
委托代理人陆金凤，系原告信贷管理员。
被告石海某，居民。
被告唐艳某，居民。
被告石青某，居民。
被告蓝某某，居民。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司都安县支行诉被告石海某、唐艳某、石青某、蓝某某关于金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员蓝贵平独任审判，于2016年8月11日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司都安县支行的委托代理人韦春霞、陆金凤到庭参加诉讼。被告石海某、唐艳某、石青某、蓝某某经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院缺席审理了本案。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司都安县支行诉称，2011年1月21日，被告石海某、唐艳某向原告提出“好借好还”个人商务贷款额度借款申请表。原告经进行贷款审查，认为被告符合贷款条件后于2011年1月26日与被告签订了《个人额度借款合同》，原告即依约向被告石海某、唐艳某发放了49.5万元的可循环使用的借款额度，借款额度有效期间自2011年1月26日至2016年1月26日；2011年1月27日原告与被告又签订了《个人额度借款合同》，原告依约向被告石海某、唐艳某再发放了49.5万元的可循环使用的借款额度，借款额度有效期间自2011年1月27日至2016年1月27日；两份合同共放款99万元。被告石青某、蓝某某以其拥有的位于都安××自治县××镇××号的房地产为被告石海某、唐艳某的借款提供抵押担保，并与原告签订了《个人额度借款抵押合同》；同时到有关部门办理了抵押登记手续。被告石海某、唐艳某在履行合同过程中，未能信守承诺，多次逾期，不能按时还款，被告已经构成违约，经原告多次催收，被告亦未履行还款义务。截至2016年8月11日止，被告石海某、唐艳某尚欠贷款本金203349.18元、利息及罚息11456.25元；依据双方的合同约定，原告有权宣布全部贷款提前到期、有权拍卖抵押物优先受偿的权利。为此，原告诉至本院，请求：1、解除原告与被告于2016年1月26日签订的《个人额度借款合同》，合同编号为4512282110681873；2、判令被告石海某、唐艳某偿还原告贷款本金203349.18元、利息及罚息11456.25元（利息及罚息计至2016年8月11日，逾期按合同约定另计）；3、变卖、拍卖被告石青某、蓝某某以其拥有的位于都××县××镇××号的房地产（证号为都房权证安阳字第2006-037**、都国用（2011）第010004号）为被告石海某、唐艳某的借款提供抵押担保物获得的价款优先受偿；4、本案的诉讼费由被告石海某、唐艳某、石青某、蓝某某共同负担。原告都安县支行对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、原告的《身份证明材料》复印件，证明原告的基本身份情况；
2、被告的《居民身份证》复印件四份，证明四被告的基本身份情况；
3、《中国邮政储蓄银行“好借好还”个人商务贷款额度借款申请表》复印件二份，证明2011年1月21日，被告石海某、唐艳某向原告申请贷款99万元用于采购药品；
4、《个人额度款借款合同》复印件一份，证明2011年1月26日，2011年1月27日原告与被告石海某、唐艳某签订了《个人额度款借款合同》，原、被告双方建立债权债务关系；
5、《个人额度款借款抵押合同》复印件一份，证明2011年1月26日，原告与被告石青某、蓝某某签订《个人额度款借款抵押合同》，并证明被告石青某、蓝某某为被告石海某、唐艳某的借款提供抵押担保；
6、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》复印件三份，证明原告于2011年11月26日，2011年11月27日分别向被告石海某、唐艳某发放个人商务贷款人民币99万元，贷款期限为五年，年利率为8.086%；
7、《贷款逾期催收通知书》复印件五份，证明贷款发放后，原告已按合同约定明确告知被告在借款之后的每月还款金额，经原告多次催促，本案的被告均没有依约履行债务。
被告石海某、唐艳某、石青某、蓝某某没有到庭参加诉讼，也没有提出书面答辩意见。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告石海某、唐艳某、石青某、蓝某某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。本院对原告中国邮政储蓄银行股份有限公司都安县支行提交的上述证据予以确认。
经审理查明，2011年1月21日，被告石海某、唐艳某向原告提出“好借好还”个人商务贷款额度／借款申请表。原告经进行贷款审查，认为被告符合贷款条件后于2011年1月26日、27日分别与被告签订了两份《个人额度借款合同》，原告依约向被告石海某、唐艳某发放了两笔共99万元的可循环使用的借款额度，借款额度有效期间自2011年1月26、27日至2016年1月26日、27日；被告石青某、蓝某某以其拥有的位于都××县××镇××号的房地产（证号为都房权证安阳字第2006-037**、都国用（2011）第010004号）为被告石海某、唐艳某的借款提供抵押担保，并与原告签订了《个人额度借款抵押合同》，同时到有关部门办理了抵押登记手续。被告石海某、唐艳某在履行合同过程中，未能信守承诺，多次逾期，不能按时还款，被告已经构成违约，经原告多次催收，被告亦未履行还款义务。截至2016年8月11日止，被告石海某、唐艳某尚欠贷款本金203349.18元、利息及罚息11456.25元，为此，原告诉至本院，主张上述诉讼请求。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司都安县支行与被告石海某、唐艳某签订的《个人额度款借款合同》、与被告石青某、蓝某某签订的《个人额度借款抵押合同》，均系双方真实意思表示，其内容未违反法律强制性规定，为有效合同。原告履行了发放贷款的义务，被告石海某、唐艳某也应依照合同约定按时偿还贷款。被告石青某、蓝某某以其拥有的位于都××县××镇××号的房地产（证号为“都房权证安阳字第2006-03712的房产”、“都国用（2011）第010004号的地产”）为被告石海某、唐艳某的借款提供抵押担保，应对被告石海某、唐艳某未按合同约定偿还的债务承担担保责任。原告请求被告石海某、唐艳某偿还尚欠的贷款本息，以及请求对被告石青某、蓝某某提供的担保物进行拍卖、变卖，所得价款优先受偿，理由充分，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二
一、一、
二、被告石海某、唐艳某于本判决生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司都安县支行贷款本金人民币203349.18元、利息及罚息11456.25元（2016年8月12日起的利息及罚息按合同约定计付）；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司都安县支行有权对被告石青某、蓝某某提供的位于都安县安阳镇大桥路89号的房地产（证号为都房权证安阳字第2006-037**、都国用（2011）第010004号）行使抵押权，有权就拍卖、变卖抵押物所得款项在上述欠款范围内优先受偿。
案件受理费4866元，减半收取2433元，由被告石海某、唐艳某、石青某、蓝某某
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院，并在上诉期限届满之日起七日内预交上诉费上述债务，义务人应于判决确定的期限内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院，并在上诉期限届满之日起七日内预交上诉费
审判员 蓝贵平
二〇一六年八月二十四日
书记员 莫金煌