青岛市市北区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）鲁0203执异36号
异议人（案外人）：于克美。
申请执行人：鞠全平。
被执行人：胡顺亭。
申请执行人鞠全平与被执行人胡顺亭民间借贷纠纷一案，本院（2015）北民初字第4290号民事判决书已经发生法律效力，申请执行人鞠全平向本院申请执行后，本院以（2016）鲁0203执字第1391号立案执行。申请执行人鞠全平与被执行人胡顺亭追偿权纠纷一案，本院（2015）北民初字第4291号民事判决书已经发生法律效力，申请执行人鞠全平向本院申请执行后，本院以（2016）鲁0203执字第1171号立案执行。上述两案诉讼期间，本院分别于2015年7月10日和7月7日查封了被执行人胡顺亭名下位于青岛市李沧区永宁路1号7号楼4单元502户房产（以下简称涉案房产），执行中转为执行程序中的查封。案外人于克美向本院提出排除执行异议，请求解除对涉案房产的查封并停止执行。本院依法进行了审查，现已审查终结。
被执行人于克美提出执行异议称，其与胡顺亭于2012年5月17日协议离婚，将涉案房产分配给于克美，因涉案房产属于经济适用房，满五年才能过户，所以目前房屋产权尚在胡顺亭名下。（2015）北民初字第4290和和第4291号案件审理中将涉案房产查封，现已进入执行程序。请求解除对涉案房产的查封并停止执行。其提交的证据为：一、离婚协议书。该协议书的财产处理约定为：坐落于青岛市市北区重庆南路70号3号楼3单元601户房产归胡顺亭所有，涉案房产归于克美所有；夫妻共同债务中，购买涉案房产借款30万元、抵押贷款本息30万元、胡顺亭透支信用卡25万余元，合计853163.69元由于克美承担，其他胡顺亭发生的一切债务由胡顺亭承担；双方确认夫妻双方在婚姻关系存续期间除了上述夫妻共同债务外，无其他共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。协议书落款日期为2012年5月17日。二、离婚证。记载于克美与胡顺亭于2012年5月17日登记离婚。三、房产证复印件。记载涉案房产于2011年4月12日登记在被执行人胡顺亭名下，为经济适用房。四、（2016）鲁0203民初7002号判决书和生效证明。该判决书记载，于克美与胡顺亭离婚后财产纠纷一案，于克美请求判令涉案房产归于克美所有；因双方于2012年5月17日签订离婚协议，本院于2017年2月8日作出（2016）鲁0203民初7002号民事判决书，判决涉案房产归于克美所有。
申请执行人鞠全平发表意见称，涉案房产登记在胡顺亭名下，法院查封并执行该房产符合法律规定；胡顺亭和于克美离婚将涉案房产协议分给于克美，不影响法院的执行；于克美的执行异议不成立。
本次异议审查程序中未取得被执行人的意见。
查明，申请执行人鞠全平与被执行人胡顺亭民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月25日作出的（2015）北民初字第4290号民事判决书已经发生法律效力，判决胡顺亭应偿还鞠全平借款98500元及利息，申请执行人鞠全平于2016年5月16日向本院申请执行后，本院以（2016）鲁0203执字第1391号立案执行。该案诉讼期间，本院于2015年7月10日查封了涉案房产，执行中转为执行程序中的查封。申请执行人鞠全平与被执行人胡顺亭追偿权纠纷一案，本院于2015年12月4日作出的（2015）北民初字第4291号民事判决书已经发生法律效力，判决胡顺亭应偿还鞠全平担保代垫款104075元，申请执行人鞠全平于2016年4月19日向本院申请执行后，本院以（2016）鲁0203执字第1171号立案执行。该案诉讼期间，本院于2015年7月7日查封了涉案房产，执行中转为执行程序中的查封。
2012年5月17日，于克美与胡顺亭登记离婚，就财产处理约定为：坐落于青岛市市北区重庆南路70号3号楼3单元601户房产归胡顺亭所有，涉案房产归于克美所有；夫妻共同债务中，购买涉案房产借款30万元、抵押贷款本息30万元、胡顺亭透支信用卡25万余元，合计853163.69元由于克美承担，其他胡顺亭发生的一切债务由胡顺亭承担；双方确认夫妻双方在婚姻关系存续期间除了上述夫妻共同债务外，无其他共同债务，任何一方如对外负有债务的，由负债方自行承担。
2016年8月4日，于克美向本院提起离婚后财产纠纷，请求判令涉案房产归于克美所有；因双方于2012年5月17日签订离婚协议，本院于2017年2月8日作出（2016）鲁0203民初7002号民事判决书，判决涉案房产归于克美所有。
经合议庭评议，结果如下：
一、涉案房产登记在被执行人胡顺亭名下，依据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条、《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定的规定》第二十五条第一款第一项的规定，本院查封涉案房产符合法律规定；
二、最高人民法院《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定的规定》第二十六条第二款规定，金钱债权执行中，案外人依据执行标的被查封、扣押、冻结后作出的另案生效法律文书提出排除执行异议的，人民法院不予支持。
两案诉讼期间，本院分别于2015年7月7日和10日查封了涉案房产，于克美与胡顺亭离婚后财产纠纷一案判决涉案房产归于克美所有的（2016）鲁0203民初7002号民事判决书系2017年2月8日作出，依据上述法律规定，本院对于案外人于克美就涉案房产提出的排除执行异议不予支持；
三、《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。物权法第二十八条规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。最高人民法院相继颁布2011年5月27日法（2011）195号《关于依法制裁规避执行行为的若干意见》和2011年10月19日法发（2011）15号《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》。其中《关于依法制裁规避执行行为的若干意见》第九条规定，严格执行关于案外人异议之诉的管辖规定，在执行阶段，案外人对人民法院已经查封、扣押、冻结的财产提起异议之诉的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和最高人民法院《关于适用民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第十八条的规定，由执行法院受理。案外人违反上述管辖规定，向执行法院之外的其他法院起诉，其他法院已经受理尚未作出裁判的，应当中止审理或者撤销案件，并告知案外人向作出查封、扣押、冻结裁定的执行法院起诉。第十一条规定，对于当事人恶意诉讼取得的生效裁判应当依法再审。《关于执行权合理配置和科学运行的若干意见》第二十六条的规定：“审判机构在审理确权诉讼时，应当查询所要确权的财产权属状况，发现已经被执行局查封、扣押、冻结的，应当中止审理；当事人诉请确权的财产被执行局处置的，应当撤销确权案件；在执行局查封、扣押、冻结后确权的，应当撤销确权判决或者调解书。”
依据上述法律规定，涉案房产查封后作出的（2016）鲁0203民初7002号民事判决书，未对涉案房产发生物权变动效力。同时，2012年5月17日于克美与胡顺亭离婚协议书也未对涉案房产发生物权变动效力，本院查封登记在被执行人胡顺亭名下的涉案房产符合法律规定，对于于克美提出的排除执行异议，本院不予支持。
四、不服本案异议裁定的，有权提起涉执行之诉，在诉讼中进一步举证和查明事实，主张权益。本案案外人以对涉案房产享有实体权利提出执行异议，依照最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，属于对人民法院的执行标的提出的排除执行异议，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定处理。依照最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第17条、第18条、第19条、第20条的规定，案外人有权在十五日内向本院提起案外人异议之诉。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法执行程序若干问题的解释》第十五条、《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二条、《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定的规定》第二十四条、第二十五条第一款第一项、第二十六条第二款之规定，裁定如下：
驳回异议人于克美对本案涉案房产提出的异议。
不服本裁定的，可在本裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。
审判长 吕宝琳
审判员 周桂莲
审判员 曲永青
二〇一七年六月九日
书记员 于程程