山东省青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0202民初1545号
原告：平安银行股份有限公司青岛分行，住所地山东省青岛市市南区香港中路6号。
负责人：陈昊序，行长。
委托诉讼代理人：张雷，山东科誉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：卢晓萌，山东科誉律师事务所实习律师。
被告：许若谷，男，汉族，1982年11月26日出生，住青岛市市北区。
委托诉讼代理人：尹兆龙，山东海沃律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘洋，山东海沃律师事务所实习律师。
被告：牟绚，女，汉族，1983年1月15日出生，住青岛市四方区。
委托诉讼代理人：尹兆龙，山东海沃律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘洋，山东海沃律师事务所实习律师。
被告：刘峰，男，汉族，1982年5月9日出生，住青岛市四方区。
委托诉讼代理人：尹兆龙，山东海沃律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘洋，山东海沃律师事务所实习律师。
被告：青岛鑫海锐锋电子有限公司，住所地青岛市市北区辽宁路153号801户。
法定代表人：许若谷，职务总经理。
委托诉讼代理人：尹兆龙，山东海沃律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘洋，山东海沃律师事务所实习律师。
原告平安银行股份有限公司青岛分行诉被告许若谷、被告牟绚、被告刘峰、被告青岛鑫海锐锋电子有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告平安银行股份有限公司青岛分行的委托诉讼代理人张雷、卢晓萌，被告许若谷、被告牟绚、被告刘峰、被告青岛鑫海锐锋电子有限公司的共同委托诉讼代理人尹兆龙、刘洋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告平安银行股份有限公司青岛分行向本院提出诉讼请求：1.被告许若谷、牟绚立即共同向原告偿还截止2016年1月13日的借款剩余本息1807169.75元（其中本金余额1699999.17元、利息（含罚息、复利）107170.58元），以及按照合同约定的比例支持自2016年1月14日至实际清偿之日止的利息（含罚息及复利）；2.两被告承担律师费84687元及本案的诉讼费、邮寄费、公告费及其他为实现债权所发生的全部费用；3.原告对被告刘峰抵押的位于崂山区香港东路XX-
X号X号楼XXX户房产折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。4.被告刘峰、青岛鑫海锐锋电子有限公司对上述债务承担连带清偿责任。庭审中，原告明确第一项诉讼请求为：被告许若谷、牟绚立即共同向原告偿还截止2016年8月10日的借款剩余本息1919700.6元（其中本金余额1699999.17元、利息（含罚息、复利）219701.43元），以及按照合同约定的比例支持此后至实际清偿之日止的利息（含罚息及复利）。事实和理由：2014年7月17日，两被告与原告签订《综合授信额度合同》，向原告申请循环授信额度金额180万元，期限自2014年7月17日起至2017年7月17日。2014年7月17日，双方签订《贷款合同》，合同约定原告向被告发放贷款180万元，期限12个月，合同同时对利率、支付方式、还款方式、违约事件以及违约责任进行了约定。为担保以上债务的履行，被告刘峰与原告签订《最高额抵押担保合同》，将其名下位于崂山区香港东路XX-
X号X号楼XXX户房产作为抵押物，并办理了房产抵押登记手续；被告青岛鑫海锐锋电子有限公司与原告签订《最高额保证担保合同》。原告于2014年7月18日如约发放了上述贷款，期限至2015年7月18日。但两被告未能如约还款，已构成违约。
被告许若谷、被告牟绚、被告刘峰、被告青岛鑫海锐锋电子有限公司共同答辩称：对原告所诉借款事实无异议，但对原告主张的利息数额需要核实，同时不认可原告主张的律师费。
本案当事人围绕诉讼请求依法向本院提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
一、2014年7月17日，原告与被告许若谷、被告牟绚签订合同编号为平银（青岛）授字（2014）第（SW20140717000212）号《综合授信额度合同》，合同约定：1.许若谷、牟绚向原告申请综合授信额度，综合授信额度金额为180万元，综合授信额度期限为36个月。综合授信额度的授信方式包括：贷款。2.本综合额度项下具体授信品种/授信方式金额、利率、费率及期限，以单项业务合同及出账确认书或其他授信凭证为准。3.本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款即构成违约事件，原告有权采取下列措施：（1）宣布授信提前到期，要求许若谷、牟绚立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至许若谷、牟绚清偿全部授信本金；费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用;(2)有权行使担保权利，要求保证人履行保证责任，或者通过处分抵押物及/或质物实现债权。
二、2014年7月17日，原告与刘峰签订编号为平银（青岛）额抵字（2014）第（SW20140717000212）号《最高额抵押担保合同》，约定为保证原告与许若谷、牟绚从2014年7月17日到2017年7月17日签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行，刘峰以其名下位于崂山区香港东路XX-
X号X号楼XXX户房产向原告提供最高额抵押担保。最高额抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。上述债务本金的最高额（余额）为180万元。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。合同签订后，原告与刘峰于2014年7月18日就后者名下位于青岛市崂山区香港东路XX-
X号X号楼XXX户房产办理了房产抵押登记手续，他项权证号为青房地权市他字第201486251号，抵押权人为原告。
三、2014年7月17日，原告与被告青岛鑫海锐锋电子有限公司签订合同编号为平银（青岛）额保字（2014）第（SW20140717000212）号《最高额保证担保合同》，约定为保证原告与许若谷、牟绚从2014年7月17日到2017年7月17日签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行，被告青岛鑫海锐锋电子有限公司自愿作为保证人向原告提供最高额连带责任保证担保。最高额保证担保的范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。上述债务本金的最高额（余额）为180万元。利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计算至债务还清之日止。实现债权的费用包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。保证期间自主合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年.
四、2014年7月17日，原告与许若谷、牟绚（借款人）签订了合同编号为平银（青岛）贷字（2014）第（SW20140717000221）号《贷款合同》，合同约定：1.许若谷、牟绚向原告申请贷款，贷款金额为180万元，贷款期限为12个月。2.贷款年利率为8.7000%，（系根据中国人民银行同期人民币贷款基准利率上浮45%，现时基准利率为年利率6%）。3.还款方式采用净息还款法：按月付息，到期一次性还本。4.本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款即构成违约事件，原告有权采取下列措施：（1）宣布贷款提前到期，要求借款人立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至借款人清偿全部授信本金；费用包括但不限于与本合同有关的资信调查、检查、公证等费用，以及原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用；（2）有权直接从借款人、保证人账户上扣款，以清偿借款人在本合同及各具体业务合同项下的全部债务，而无须事先征得借款人的同意；（3）有权行使担保权利，要求保证人履行保证责任，或者通过处分抵押物及/或质物实现债权。（4）贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息；（5）对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。
五、上述合同签订后，原告于2014年7月18日向许若谷、牟绚发放贷款180万元。原告出具个人贷款出账凭证，记载：借款人许若谷；合同编号SW20140717000221；还款方式净息还款；贷款利率（年）8.7%；贷款期限（月）12；起贷日2014年7月18日；到期日2015年7月18日；首次还款日2014年8月18日。
六、上述贷款到期后，许若谷、牟绚未能如约偿还借款，截至2016年4月7日，被告许若谷、牟绚尚欠原告借款本金1699999.17元，应收利息（含复利、罚息）219701.43元。
七、刘峰与牟绚系夫妻关系，二人于XXXX年X月X日登记结婚。
八、2016年1月22日，原告与山东科誉律师事务所签订《委托诉讼协议》，委托山东科誉律师事务所理本案的诉讼事宜。原告已支付律师费84687元。
本院认为，原告与被告许若谷、牟绚签订的《综合授信额度合同》和《贷款合同》，原告与被告刘峰签订的《最高额抵押担保合同》，原告与被告青岛鑫海锐锋电子有限公司签订的《最高额保证担保合同》均系当事人的真实意思表示，合法有效，对各方当事人均具有法律约束力，各方当事人应全面履行各自约定的义务。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，而被告许若谷、牟绚未能按照合同约定的还款期限及时履行偿还借款本息的义务，已构成违约，原告有权依据合同的约定要求被告许若谷、牟绚承担违约责任，即偿还全部借款本金及相应利息、罚息、复利，本院对此予以支持。
对于原告主张被告许若谷、牟绚承担实际支出的律师费84687元的诉讼请求，本院认为，《贷款合同》中明确约定，原告为实现债权而支付的律师费等费用由许若谷、牟绚承担，且原告所主张的律师费未超过《山东省律师服务收费标准》中民事案件的收费标准，本院对此予以支持。
根据《最高额保证担保合同》的约定，被告青岛鑫海锐锋电子有限公司对许若谷、牟绚的上述债务在最高债务本金余额180万元及利息、复利及罚息、实现债权的费用（包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）的范围内承担连带清偿责任。上述被告承担保证责任后，有权向被告许若谷、牟绚追偿。
被告刘峰提供其位于崂山区香港东路XX-
X号X号楼XXX户房产作为抵押房产，已经不动产登记机构办理抵押登记，原告对于该抵押房产在贷款本金余额之和180万元以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）范围内依法享有优先受偿的权利。
上述债务发生在被告牟绚与被告刘峰夫妻关系存续期间，二被告亦未提交相反证据证明该债务约定为个人债务或存在其他不属于夫妻共同债务的事由，本院因此认定上述债务为夫妻共同债务，被告刘峰应承担共同清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告许若谷、被告牟绚于本判决生效之日起十日内偿还原告平安银行股份有限公司青岛分行贷款本金1699999.17元及利息、复利、罚息（截至2016年8月10日的利息、复利、罚息为219701.43元，此后至实际清偿之日止的利息、复利、罚息按照《贷款合同》的约定计算）；
二、被告许若谷、被告牟绚于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司青岛分行律师费84687元；
三、原告平安银行股份有限公司青岛分行对被告刘峰提供抵押的位于青岛市崂山区香港东路XX-
X号X号楼XXX户房产享有抵押权，可以就其折价或拍卖、变卖所得价款在最高债权本金余额180万元及利息、复利、罚息、实现债权的费用（包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）的范围内优先受偿上述第一、二项债权。
四、被告青岛鑫海锐锋电子有限公司对上述第一、二项债务在最高债务本金余额180万元及利息、复利及罚息、实现债权的费用（包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）的范围内承担连带清偿责任。
五、被告刘峰对被告牟绚上述第一、二项债务承担共同清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21827元、财产保全费5000元，邮寄费150元，公告费300元，合计27427元，由被告许若谷、被告牟绚、被告刘峰、被告青岛鑫海锐锋电子有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 魏慧慧
人民陪审员 秦玉娟
人民陪审员 安子薏
二〇一六年十月二十六日
书 记 员 乔俊阁