福建省沙县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0427民初694号
原告福建沙县农村商业银行股份有限公司，住所地沙县李纲中路100号。组织机构代码15594282-8。
法定代表人钟先礼，董事长。
委托代理人张建斌，男，汉族，1971年10月29日出生。
委托代理人田生长，男，汉族，1976年1月8日出生。
被告余雪琴，女，汉族，1978年2月14日出生，住沙县。
被告陈卫华，男，汉族，1977年3月7日出生，住沙县。
被告沙县沃土农业融资担保有限公司，住所地沙县新城中路永顺大厦中楼7层，组织机构代码55095260-4。
法定代表人林开明，董事长。
原告福建沙县农村商业银行股份有限公司与被告余雪琴、陈卫华、沙县沃土农业融资担保有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月18日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张建斌到庭参加了诉讼，被告余雪琴、陈卫华、沙县沃土农业融资担保有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。
原告诉称，2014年4月3日，原告与被告余雪琴、陈卫华、沙县沃土农业融资担保有限公司签订《最高额抵押借款合同》、《组合担保合同》约定，被告余雪琴向原告借款120万元，借款期限自2014年4月4日至2015年4月2日止，执行浮动利率，按月结息；贷款逾期，自逾期之日起按合同利率加收50%计收利息，借款人未按期付息，其欠息部分按逾期罚息计收复利；被告余雪琴提供位于沙县华山H幢3梯706室房产（房产证号沙房权证字第××号，土地证虬国用（2004）第13307779-39号）作为抵押担保，并于2014年4月4日分别在沙县国土资源管理局及沙县房地产管理所办理抵押登记。被告沙县沃土农业融资担保有限公司自愿为该借款提供连带责任保证。合同签订后，原告依约向被告余雪琴发放贷款120万元，但被告余雪琴从2014年8月21日起就未依约偿付借款利息，截止2015年12月11日，尚欠借款本金120万元、利息178178.67元。因被告余雪琴、陈卫华系夫妻关系，且该笔借款发生于夫妻关系存续期间，应共同偿还债务。为此要求，1、被告余雪琴、陈卫华偿还借款本金120万元、利息178178.67元（计至2015年12月11日），并按月利率11.25‰计算支付从2015年12月12日至还清借款之日的利息及复利；2、原告对被告陈卫华提供抵押的房产折价、拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内优先受偿；3、被告沙县沃土农业融资担保有限公司对上述债务承担连带清偿责任；4、三被告承担本案诉讼费。
被告余雪琴、陈卫华、沙县沃土农业融资担保有限公司应诉未作答辩。
经审理查明，2014年4月3日，原告作为贷款人，被告余雪琴作为借款人，被告陈卫华作为抵押人共同签订一份《最高额抵押借款合同》主要约定，借款用途为购家具，自2014年4月3日至2015年4月2日止，由贷款人在最高贷款余额人民币120万元内，根据借款人的需要和贷款人资金供给的可能，对借款人分次发放贷款。在此期间和最高贷款余额内，不再逐笔办理担保手续。每笔贷款的最后到期日不超过2015年4月2日。每笔借款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准；借款利率为固定利率，即月利率为7.5‰，按月结息，结息日为每年末月的第20日；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率支付利息，即按合同利率加收50%计收利息，借款人未按期支付利息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息，借款人承担与本合同及本合同项下有关的律师服务、保险、运输、评估等所有费用。同日，原告作为债权人，被告沙县沃土农业融资担保有限公司作为保证人，被告陈卫华作为抵押人共同签订合同编号2014057号《组合担保合同》，合同约定：为确保原告与被告余雪琴签订的《最高额抵押借款合同》（合同编号2014057）的履行，担保人愿为债权人按主合同于债务人形成的债权提供担保。被担保的主债权本金数额为人民币120万元正，保证期间为债务履行期限届满之日起二年，保证担保范围包括主合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用和其他应付费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。担保人为主合同项下债权提供按份共同担保，被告沙县沃土农业融资担保有限公司担保的债权本金金额为人民币40万元正；被告陈卫华担保的债权本金金额为人民币80万元正；抵押人同意以华山小区H幢706室提供担保，担保物评估价值为120万元正。债权人有权要求保证人先于债务人所提供物的担保承担担保责任。2014年4月4日，原告分别交付给被告余雪琴借款40万元、80万元，借款利率为7.5‰，还款方式为按月付息利随本清，还款日期为2015年4月2日。同日，被告余雪琴、陈卫华将提供抵押担保的位于华山小区H幢706室房地产在产权登记机关办理了抵押登记，他项权利种类为最高额抵押，债权数额为80万元。
借款发放后，被告余雪琴从2014年8月21日起就未依约偿付借款利息，至今尚欠原告借款本金120万元、利息178178.67元（计至2015年12月11日）。
被告余雪琴、陈卫华于2005年8月1日登记结婚，本案借款发生在婚姻关系存续期间。
上述事实，有原告提供的《最高额抵押借款合同》、《组合担保合同》、借款借据、贷款发放凭证、《房屋所有权证》、《土地使用权证》、《房屋他项权证》、《土地他项权证》、《结婚证》、贷款明细账及出庭当事人陈述等证实。
本院认为，原告与被告余雪琴、陈卫华、沙县沃土农业融资担保有限公司共同签订的《保证借款合同》，系签订合同当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的规定，合法有效，当事人应按合同约定履行。原告依约履行了出借款项义务，被告余雪琴应当依约偿还借款本息。被告余雪琴尚欠原告借款本金120万元、利息178178.67元（计至2015年12月11日），事实清楚，证据充分，应当偿还。原告要求被告余雪琴偿还借款本金120万元、利息178178.67元（计至2015年12月11日），并按月利率11.25‰计算支付从2015年12月12日至还清借款之日的利息主张，符合合同约定和法律规定，予以支持。被告沙县沃土农业融资担保有限公司作为借款的保证人，保证方式为连带责任保证，依法应承担连带清偿责任。原告要求被告沙县沃土农业融资担保有限公司对上述债务承担连带清偿责任的主张，符合合同约定和法律规定，予以支持。被告余雪琴、沙县沃土农业融资担保有限公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃抗辩和质证的权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告余雪琴、陈卫华应于本判决生效之日偿还原告福建沙县农村商业银行股份有限公司借款本金人民币1200000元；
二、被告余雪琴、陈卫华应于本判决生效之日支付原告福建沙县农村商业银行股份有限公司借款利息人民币178178.67元（计至2015年12月11日）；
三、被告余雪琴、陈卫华应于本判决生效之日向原告福建沙县农村商业银行股份有限公支付借款利息及复利，从2015年12月12日起至还清借款之日止，按月利率11.25‰计算；
四、被告沙县沃土农业融资担保有限公司在本金金额40万元及相应利息范围内承担按份清偿责任。
五、原告福建沙县农村商业银行股份有限公司对依法处置被告陈卫华设定抵押的座落于华山小区H幢706室房地产所得的价款在本金金额80万元及相应利息范围内优先受偿。
六、驳回原告福建沙县农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费17204元，减半收取8602元，由被告余雪琴、陈卫华负担，被告沙县沃土农业融资担保有限公司对受理费中的1／3与被告余雪琴、陈卫华共同负担。
被告余雪琴、陈卫华、沙县沃土农业融资担保有限公司负担的受理费应于判决生效后十五日内向本院交纳，逾期拒不交纳，本院将依法强制执行。如转账交纳诉讼费用务必在转账单上注明案号。户名：沙县人民法院。帐号：18×××31。开户银行：兴业银行沙县支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
代理审判员 李冰倩
二〇一六年六月六日
书 记 员 陈 莉
附：本判决所依据的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。