上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）松民一（民）初字第9135号
原告张某某。
委托代理人朱明，上海益澄泓律师事务所律师。
被告任甲。
委托代理人杨宗宝，上海创言律师事务所律师。
原告张某某诉被告任甲遗赠扶养协议纠纷一案，本院于2014年10月17日立案受理后，依法适用简易程序。被告任甲于答辩期内提出管辖异议，本院于同年11月10日裁定驳回。于同年12月1日公开开庭进行了审理。因案情复杂，于2015年1月19日转为普通程序，于同年3月5日再次开庭审理。原告张某某及其委托代理人朱明、被告任甲及其委托代理人杨宗宝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某某诉称：原告和任海勇从2001年以来就是关系亲密的朋友。任海勇生前在上海市没有近亲属，一直与原告共同生活居住、共同经营企业和投资项目，双方形成了扶助的关系。被告是任海勇的父亲，任海勇的母亲已经先于任海勇死亡。任海勇生前居住在上海市松江区新松江路XXX弄XXX号XXX室内。2012年底任海勇罹患癌症，病重期间一直由原告照顾、扶养。2013年7月18日任海勇因病导致胸部以下全无知觉，生活不能自理，完全依靠原告的照顾。因此，任海勇要求和原告签订遗赠扶养协议，约定将三套房产遗赠给原告，原告有义务对其饮食起居等进行照顾并送终安葬。并且对二人经济上不分彼此，生活上互相照顾，精神上互相支撑等进行了明确。原告按照协议履行了全部事宜。2013年8月26日任海勇去世，原告料理完后事后，多次与被告协商，要求其协助办理相关手续，被告一直拖延，且通过挂失产证和法定继承的方式隐瞒了任海勇有遗赠抚养协议的事实，将任海勇在上海和嘉兴的房产变更至其名下，另一套昆山的房产也正在办理新产证过程中。
原告认为，遗赠扶养协议的效力高于法定继承，因此原告按照协议有权获得任海勇的遗产。被告的行为侵害了原告的合法权益，故依法起诉，请求：一、判令由原告按照遗赠扶养协议继承任海勇在遗赠抚养协议中约定的房产，具体为：上海市松江区新松江路XXX弄XXX号XXX室，江苏省昆山市周庄镇龙隐水庄28号楼419室，浙江省嘉兴市秀水人家1幢604室；二、判令被告协助原告将上海市松江区新松江路XXX弄XXX号XXX室房屋的产权登记在原告名下；三、判令被告协助原告将江苏省昆山市周庄镇龙隐水庄28号楼419室房屋的产权和土地使用权登记在原告名下；四、判令被告协助原告将浙江省嘉兴市秀水人家1幢604室房屋的产权和土地使用权登记在原告名下。
被告任甲辩称：首先，根据继承法的相关规定，受遗赠人应当在知道遗赠后两个月内，作出接受或者放弃的表示。被告对该遗赠扶养协议毫不知情，协议始终在原告手里，若协议为真，原告应当在任海勇去世两个月内作出接受的表示。2014年6月，被告已开始办理公证遗嘱继承，张某某仍无表示，因此原告的起诉超过诉讼时效。其次，被告认为遗赠抚养协议是伪造的。再次，即使协议是真实的，该协议的内容也从未履行过。故请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：原告与遗赠人任海勇于2001年相识并开始共同生活。2012年底，任海勇查出身患恶性淋巴瘤。得知任海勇的病情后，被告任甲于2013年6月从西安赶到上海，任海勇的姐姐任乙于2013年7月赶到上海，与原告张某某一起照顾任海勇直至其2013年8月26日病故。
另查明，2013年7月18日，原告与任海勇签订了遗赠扶养协议书，协议书中陈述：“双方于2001年认识并生活在一起，两人在经济上不分彼此，生活上互相照顾，精神上互相支撑。遗赠人与扶养人张某某（胖）共同经营一家商标代理公司（上海海涌商标代理有限公司）。公司注册于2004年8月。两人共同购置房产三处，由于种种原因，当时房产证上权利人为遗赠人任海勇。自2012年底，遗赠人身体倍感不适，后查出患恶性淋巴瘤晚期，胸部以下全无知觉，大小便失禁，生活完全不能自理，完全得依靠扶养人张某某（胖）的照顾。经以双方邀约，愿意签定扶养协议，双方承诺履行以下协议：一、遗赠人任海勇愿将自己的以下房产全部赠给扶养人张某某（胖）。1、上海市房地产权证房地坐落：松江区新松江路XXX弄XXX号XXX室，沪房地松字（2007）第002878号（以下称诉争房产1）；2、昆房权证周庄字第XXXXXXX**号；房屋坐落：昆山市周庄镇龙隐水庄28号楼419室，昆国用（2010）第50140号（以下称诉争房产2）；3、嘉房权证禾字第XXXXXX**号，房屋坐落：嘉兴市秀水人家1幢604室，嘉土国用（2013）第00677号（20121浙地契证No.XXXXXXXX）（以下称诉争房产3）。二、扶养人张某某（胖）保证悉心照顾遗赠人任海勇，遗赠人的饮食起居，吃喝拉撒都由扶养人张某某（胖）照顾，使其在重病期间尽可能地提高生活质量，直至遗赠人任海勇病故。遗赠人任海勇去世后，由扶养人张某某（胖）负责送终安葬，并每年不定期的对遗赠人任海勇的墓地进行清扫和祭奠，及后期墓地管理费用的支付。三、扶养人张某某（胖）应负对遗赠财产的维护责任，保留遗赠人任海勇在世时的布置风格，以表对遗赠人任海勇的纪念，且不得随意处理遗赠的财产。如果扶养人张某某（胖）故意将财产损坏，变换其原有的风格，或者送给他人的，遗赠人有权要求扶养人张某某（胖）修理、更换或者收回；扶养人张某某（胖）拒不修理、更换或者收回的，遗赠人任海勇有权终止协议。四、本协议自签定之日起生效。本协议一式两份，遗赠人任海勇，扶养人张某某（胖）各一份。”
任海勇在其日记和《朋友》杂志的刊录文章中，也对其和原告张某某多年共同生活的情形进行了文字记录。
审理中原告确认，因任海勇不想父亲和姐姐知道协议内容后引起争吵，故选择了仅原告在场的时候签订协议。
又查明，任海勇病故后，原告与被告一起处理了任海勇的火化事宜，并在上海金山松隐山庄为任海勇购买了墓穴。之后，被告任甲通过挂失权证及法定继承的方式，申请办理了诉争三套房产的产权变更手续。2014年8月12日，诉争房产1产权人变更登记为任甲；2014年10月9日，诉争房产3的房屋所有权人变更登记为任甲，10月11日，诉争房产3的国有土地使用权人变更登记为任甲。因原告提起本次诉讼，诉争房产2在办理变更手续的过程中被本院依法查封。至起诉前，任海勇的骨灰保存在诉争房产1内。在本案审理过程中，被告持变更后的产权证，通过物业公司进入诉争房产1将骨灰取出，按照任海勇的遗愿将其与已故的母亲合葬。
原告为证明遗赠扶养协议的真实性和其按照协议履行了相应义务，申请证人武某某和荣某某出庭作证。
证人武某某到庭陈述：其与任海勇曾经是同事，任海勇病重住院期间让原告找到证人，表示其欲将名下四套房产赠与原告，要求证人和任海勇的另一朋友为其见证。但证人觉得任海勇的想法不够全面，没有答应他的要求。任海勇当时表示的意思与遗赠扶养协议的内容是一致的。
证人荣某某到庭陈述：其在复旦大学附属中山医院担任护工，当时护理的病人与任海勇同住一个病房。任海勇在住院期间一直是由原告一个人在照顾，直到最后一段时间才看到过其姐姐来医院。
被告称其女儿任乙也参与护理任海勇，并申请任乙作为证人出庭作证。
证人任乙到庭陈述：其于2013年5月得知弟弟的病情，同年7月4日赶到医院时，弟弟病情已很严重，下肢无知觉，生活不能自理，只有手有知觉。其还为弟弟筹款13万元作为医疗费，并与父亲、原告三人一起照顾弟弟至其病故。关于遗赠扶养协议其不知情，也未听弟弟说起过。
以上事实，有居民死亡医学证明书、遗赠扶养协议书、住院病史资料、房地产权证、房屋所有权证、国有土地使用证、房地产登记信息、土地登记信息、日记、视频、录音、《朋友》杂志、工商登记档案信息、证人证言、松隐山庄业务登记单及当事人的陈述等证据予以证实。
本院认为：根据《中华人民共和国继承法》的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。遗赠扶养协议的效力优先于遗嘱继承和法定继承。
本案的争议焦点为：一、原告的起诉是否超过诉讼时效；二、遗赠扶养协议是否真实有效；三、如果遗赠扶养协议是真实的，原告是否按照协议履行了相应义务。对上述争议焦点，本院逐一进行阐述。
对于争议焦点一，本案的法律关系为遗赠扶养协议纠纷，而非遗赠，故不适用继承法关于受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内作出接受或者放弃受遗赠的表示之规定，且该二个月是除斥期间，并非诉讼时效，故本案仍应当适用一般诉讼时效两年的规定，故被告辩称原告起诉已超过时效的意见，本院不予采纳。
对于争议焦点二，原告提供的遗赠扶养协议形式合法，且任海勇在生前就向证人武某某表示过欲将房产遗赠给原告，故该协议是双方真实意思的表示，应属合法有效。被告辩称协议系伪造，但未能提供证据证明其主张，故本院对其意见不予采纳。
对于争议焦点三，原告与任海勇自2001年起即共同生活，任海勇患病期间原告也一直在旁照顾。至2013年6、7月，任甲和任乙赶到上海，三人一起照顾任海勇至病故。任海勇去世后，原告也参与操办任海勇的丧葬事宜，并承担部分费用。故原告已履行了遗赠扶养协议所约定的义务，应当享有在遗赠人去世后获得遗赠财产的权利。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第三十一条的规定，判决如下：
一、坐落于上海市松江区新松江路XXX弄XXX号XXX室、江苏省昆山市周庄镇龙隐水庄28号楼419室、浙江省嘉兴市秀水人家1幢604室的房产归原告张某某所有；
二、被告任甲于本判决生效后十日内协助原告张某某办理上海市松江区新松江路XXX弄XXX号XXX室的房地产权变更登记手续；
三、被告任甲于本判决生效后十日内协助原告张某某办理江苏省昆山市周庄镇龙隐水庄28号楼419室的房屋所有权和国有土地使用权变更登记手续；
四、被告任甲于本判决生效后十日内协助原告张某某办理浙江省嘉兴市秀水人家1幢604室的房屋所有权和国有土地使用权变更登记手续。
案件受理费22，800元，财产保全申请费5，000元，管辖异议申请费100元，合计诉讼费27，900元，由被告任甲负担（于本判决生效后七日内缴付本院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 黄 莺
代理审判员 叶惠琪
人民陪审员 董志金
二〇一五年三月二十六日
书 记 员 杨晓玲
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
第三十一条公民可以与扶养人签订遗赠扶养协议。按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。