云南省罗平县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）罗民初字第564号
原告余雪芝，女，汉族，云南省曲靖市麒麟区人，大学文化，教师，家住马龙县。
委托代理人张冬梅，云南万民律师事务所律师，特别授权代理。
被告高树存，男，汉族，云南省玉溪市红塔区人，大学文化，教师，家住罗平县。
委托代理人刘佰稳，云南剑宇律师事务所律师，一般授权代理。
第三人高家堂，男，汉族，云南省玉溪市红塔区人，小学文化，农民，家住玉溪市红塔区。
第三人陈凤仙，女，汉族，云南省玉溪市红塔区人，小学文化，农民，家住玉溪市红塔区。
原告余雪芝诉被告高树存合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告余雪芝及其委托代理人张冬梅、被告高树存及其委托代理人刘佰稳、第三人高家堂和陈凤仙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告余雪芝诉称，我与被告高树存于2006年3月19日办理了结婚登记手续，在共同生活期间，被告虚构事实，让我与其假离婚，但自2013年6月7日在马龙民政局登记离婚后，被告就变得态度恶劣，告诉我他与其他女性已经有了孩子，无奈之下，我与被告于2013年6月15日签订了离婚补充协议，约定将位于云南省玉溪市红塔区李棋镇李棋村委会4组（面积120多平方米）的房屋折价25万元补偿给我，并在一年内付清，到期后被告一直赖账，请求判令被告按照协议支付房屋补偿款25万元，并承担诉讼费用。
被告高树存辩称，2013年6月7日被告与原告办理离婚手续时，在被告父母不知情的情况下，将房屋列为夫妻共同财产，该房屋产权属于被告父母所有，被告与原告离婚协议中的“位于玉溪市红塔区李棋镇李棋村委会四组面积120多平方米的房产归女方所有”这一条款无效；2013年6月15日，原告纠集亲友等十多人在签订离婚协议的补充协议过程中，采取威胁恐吓的手段，违背被告的意愿，强迫被告签订协议，该协议无效，请求驳回原告诉讼请求。
第三人高家堂、陈凤仙述称，原告、被告处分在玉溪市红塔区李棋镇李棋村委会的房屋是我们的，原告与被告无权处分。
原告余雪芝为证明其提出的主张，向本院提交如下证据材料：
1、身份证复印件，证实原告余雪芝的身份情况。
2、申请离婚登记声明书、询问笔录、离婚登记审查处理表，证实原告余雪芝与被告高树存登记离婚的相关情况。
3、《离婚协议》和《离婚协议的补充协议》，证实2013年6月7日，原告余雪芝与被告高树存在《离婚协议》中约定：“婚后夫妻双方有位于马龙县金秀花园6幢某号住房一套，面积108平米；有位于玉溪市红塔区李棋镇李棋村委会4组，面积120多平米，两套房产都归女方所有……”；2013年6月15日，原告余雪芝与被告高树存在《离婚协议的补充协议》中约定：“……。2、玉溪市红塔区李棋镇李棋村委会4组的房产经双方商议和（合）价250000元（贰拾伍万元整）在一年内付清给女方”。
4、建房用地审批表，欲证实该房屋以被告名义建盖，属夫妻共同财产，内容有批准占地面积为118.5㎡。
经质证，被告高树存及代理人认为，原告身份证复印件属实，不认可申请离婚登记声明书、询问笔录和离婚登记审查处理表，《离婚协议》中处理的房子属第三人所有，原告与被告无权处分，《离婚协议的补充协议》是被胁迫才签订的，建房审批表不能证实该房屋是高树存所有；第三人表示同意被告及代理人的质证意见，认为该房屋是第三人的。
被告高树存为证明其抗辩主张，申请以下证人出庭作证：
1、证人李育洪证实，那个房子盖的时候，我给他家做工，2008年高家堂请我做水电，工钱是高家堂付的，高家堂在李棋村就只有一处住房，是拆旧房建新房。
2、证人高家春证实，我是高家堂的弟弟，他们玉溪的房子挖基础、下石脚时我守了8天，当时我哥哥在马龙装修房子，他在李棋村只有一处住房，是拆了老房子才建的新房，房子是2008年12月动工，2009年盖好第一层，2014年又加了两层，是高家堂、陈凤仙加的，第一层也是高家堂和陈凤仙盖的，建房过程中，没见过余雪芝和高树存到过现场，高家堂、陈凤仙收入靠打工，高家堂会支模。
3、证人何继兴证实，我帮高家堂整楼梯口，做了三天，料子是高家堂、陈凤仙买好的，我做工时没见过高树存、余雪芝回来过。
4、证人杨秀芬证实，高家堂他们盖的房子是我老公帮他们家粉刷的，工钱是高家堂给我老公的，高家堂只有一处房屋，是拆旧建新的，高家堂会支模，陈凤仙有什么干什么。
证人出庭作证后，被告高树存向本院提交了如下证据材料：
1、身份证复印件，证实高树存的身份情况。
2、集体土地建设用地使用证、房屋分层分户平面图、居委会证明、全体村民签字的证明、对证人的四份调查笔录，欲证实该房屋是第三人拆除原有旧房，并出资新建的唯一住房，内容有1992年6月10日，第三人高家堂经批准建住宅119.5㎡；居委会证明，2008年5月，高家堂、陈凤仙二人拆除旧房，建盖房屋一层，面积为118.5㎡，该房屋为高家堂、陈凤仙唯一住房，该房屋所在小区，至今未办理房产证、土地使用证。
3、买砂收据、钢材经营部销货清单、买水电材料付款证明单、买腻子粉付款证明单、太阳能购买发票、门窗购买收据、水电管材和灯具购买收据，欲证实建房材料为第三人出资购买。
4、玉溪市国土资源局、房地产管理局的证明各一份，欲证实高树存在李棋街道办李棋居委会四组没有办理过《土地使用证》和《房屋所有权证》。
5、房屋图片3张、加层后图片2张，欲证实房屋现状。
6、《离婚协议》和《离婚协议的补充协议》各一份，欲证实原告与被告分割了没有所有权和处分权的房屋，补充协议是被胁迫签订的。
7、出警登记表，欲证实补充协议是被胁迫签订的。
经质证，原告及代理人、被告及代理人、第三人对证人证言无意见，第三人对被告提交的证据无意见，原告及代理人对被告身份证复印件和集体土地建设用地使用证、宗地图、玉溪市国土资源局和房地产管理局的证明、《离婚协议》和《离婚协议的补充协议》的三性无意见，但认为，房屋分层分户平面图没有明确产权，不认可居委会证明、村民签字证明的三性，4份调查笔录，证人没有出庭作证，不予认可，收据的三性不认可，三张照片无法显示2008年建盖的一层半，对出警登记表的三性无意见，但不能证明被告被胁迫。
第三人未向本院提交证据材料。
通过庭审原告、被告举证、质证，本院对原告、被告提交的证据材料作如下认证：
对原告余雪芝、被告高树存提交的身份证复印件、《离婚协议》、《离婚协议的补充协议》，本院予以采信，但《离婚协议》、《离婚协议的补充协议》处分了不属于原告、被告的玉溪市红塔区李棋镇李棋村委会4组的房产，对处分不属于自己房产部分的合法性，本院不予认可；对原告余雪芝提交的证据，本院认为，申请离婚登记声明书、询问笔录、离婚登记审查处理表、建房用地审批表，来源合法，本院予以采信。
对被告高树存申请出庭作证的证人证言，本院予以采信，对被告高树存提交的证据：集体土地建设用地使用证、房屋分层分户平面图、居委会证明、买砂收据、钢材经营部销货清单、买水电材料付款证明单、买腻子粉付款证明单、太阳能购买发票、门窗购买收据、水电管材和灯具购买收据、玉溪市国土资源局和房地产管理局的证明各一份、出警登记表等证据，本院认为，证据来源合法，能相互印证，本院予以采信，四份调查笔录、全体村民签字的证明属于证人证言，但证人未出庭作证，四份调查笔录、全体村民签字的证明，本院不予采信。
根据庭审举证、质证，本院对本案确认如下法律事实：
被告高树存是第三人高家堂、陈凤仙的儿子，被告高树存在罗平县第三中学任教；1992年6月10日，第三人高家堂经批准建住宅119.5㎡，2008年5月，第三人拆掉自己的住房申请建新房，于2008年7月31日，以其子高树存的名义申请农村建设占用土地，并经玉溪市红塔区李棋镇李棋村委会、玉溪市红塔区李棋镇镇政府、玉溪市国土资源局红塔分局批准，占地面积为118.5㎡；2008年年底，第三人高家堂、陈凤仙开始建房，并于2009年初建成第一层，2014年，第三人高家堂、陈凤仙又加了两层，在第三人高家堂、陈凤仙建盖房屋过程中，原告余雪芝与被告高树存均未到过施工现场，也无证据证实其出资建房；原告余雪芝与被告高树存于2006年3月19日登记结婚，2013年6月7日，原告余雪芝与被告高树存登记离婚时，在《离婚协议》中约定“位于玉溪市红塔区李棋镇李棋村委会四组面积120多平方米的房产归女方所有”，又于2013年6月15日签订了《离婚协议的补充协议》，约定：“玉溪市红塔区李棋镇李棋村委会4组的房产经双方商议和（合）价250000元（贰拾伍万元整），在一年内付清”，在期限内，被告高树存未履行。
本院认为，原告余雪芝与被告高树存在登记离婚时签订的《离婚协议》和《离婚协议的补充协议》，处分位于玉溪市红塔区李棋镇李棋村委会4组的房产，不属于处分人自己所有，损害了第三人的权利，且原告、被告双方在《离婚协议》和《离婚协议的补充协议》上处置的房屋面积为120多平方米，而第三人建盖的房屋面积为118.5平方米，原告没有证据证实，原告与被告离婚前在玉溪市红塔区李棋镇李棋村委会四组有面积120多平方米的房产，也未向法庭提交建盖118.5平方米的房屋系原告与被告出资建盖的证据，现第三人有证据证明该房产系其所有，且对原告与被告所订协议不予认可，应认定《离婚协议》和《离婚协议的补充协议》中处分的位于玉溪市红塔区李棋镇李棋村委会4组的房产的内容无效。原告余雪芝要求判令被告高树存给付250000元的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十一条、第五十二条第（二）项的规定，判决如下：
驳回原告余雪芝的诉讼请求。
案件受理费5050元由原告余雪芝负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。
审 判 长 高 森
审 判 员 钱忠文
人民陪审员 杨晓挠
二〇一五年六月十九日
书 记 员 高 瑾