湖南省会同县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）会民二初字第368号
原告会同县供水有限责任公司，住所地会同县林城镇建设路209号，组织机构代码18936047-1。
法定代表人赵君，会同县供水有限责任公司董事长。
委托代理人石建国，男，会同县供水有限责任公司董事，代理权限为特别授权。
委托代理人王巍巍，男，会同县海天法律服务所法律工作者。
被告湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司，住所地怀化市鹤城区锦园北路48号，组织机构代码18892803-7。
法定代表人钟生林，湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司董事长。
委托代理人刘智林，男，湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司法务部总监，代理权限为特别授权。
原告会同县供水有限责任公司与被告湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司、第三人怀化市给排水安装工程有限责任公司会同分公司合同纠纷一案，本院于2015年9月9日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年10月20日公开开庭进行了审理，原告会同县供水有限责任公司委托代理人石建国、王巍巍及被告湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司特别授权委托代理人刘智林到庭参加诉讼。原告会同县供水有限责任公司于2015年12月24日向本院申请撤回对第三人怀化市给排水安装工程有限责任公司会同分公司的诉讼及第二项诉讼请求“被告支付原告垫付的管道改造工程款187487元”，本院于同年12月25日作出（2015）会民二初字第368号民事裁定书，准许原告会同县供水有限责任公司对上述事项撤回起诉。本案现已审理终结。
原告诉称：被告2007年在会同县城开发建设奥林匹克住宅小区及会同县体育馆周边的门店，住宅小区和门店自来水供水用户名和供水管道为被告所有，住户及经营户的水费由被告或其委托的物业公司收取，然后按总表向原告交纳水费。2014年5月，被告向原告申请注销其供水用户，要求由原告直接向奥林匹克住宅小区业主和门店经营户供水收取水费。2014年5月26日原、被告双方签订《关于会同奥林匹克小区及AB区门店自来水改造协议书》，约定因业主分户表至原告总表之间的管道有质量问题而无法继续使用，需要对自来水管网进行全面改造，经协商由原告直接为所有业主分户装表，相关改造费用由被告承担，分户费、水表材料费及表后管道改造费由业主承担。改造完成后，业主直接向原告交纳水费。之前物业公司收取的水费由被告支付给原告，水表损耗及水费由原、被告及业主各承担三分之一。协议签订后，原告与怀化市给排水安装工程有限责任公司会同分公司签订了施工合同，进行自来水供水管道改造。2014年7月22日，原、被告双方的代表共同与怀化市给排水安装工程有限责任公司会同分公司对改造工程进行了验收，确认了工程量相关数据。被告支付了体育场门店自来水管网改造费用42000元，而住宅小区自来水改造工程款187487元，被告拖延付款，由原告垫付。根据协议的约定，原、被告双方于2014年11月27日就被告拖欠的水费及水表损耗进行结算，被告应支付原告的水费115754元，双方代表确认并签署了结算单。但被告未向原告支付住宅小区的自来水改造工程款和水表损耗水费。特向法院起诉，请求依法判决：1、被告向原告支付水费115754元；2、被告向原告支付供水管道改造工程款187487元；3、被告承担本案诉讼费用。
被告湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司未予书面答辩，庭审中辩称：1、2014年5月26日原告与被告签订奥林匹克花园小区给水改造工程协议书，相关改造费用以协议为准；2、原告要求被告支付原告垫付给怀化市给排水安装工程有限责任公司会同分公司自来水管网改造工程款要求不符合改造协议的约定，该请求超过合同相对性。
原告会同县供水有限责任公司为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
A1、《关于会同县奥林匹克小区及AB区门面自来水改造协议书》复印件1份，拟证明原、被告约定供水管道改造费用由被告承担，水费及表损由被告支付给原告，以后由原告直接收取水费；
A2、怀化武陵城集团应付会同县供水公司奥林匹克小区分摊水费及代收抵扣水费清单（结算单）复印件1份，拟证明经原、被告双方结算并签字确认，被告应付原告的水费为115754元；
A3、情况报告函原件3份，拟证明原告向会同县矛盾纠纷调处中心报告准备停止奥林匹克住宅小区和AB区门店供水，会同县住房和城乡建设局将奥林匹克住宅小区和AB区门店业主意见向会同县人民政府作情况汇报，并函告被告要求回复，此为改造协议签订前的协调经过；
A4、申请注销供水用户名的报告及委托书复印件各1份，拟证明被告向原告申请注销原来所开的全部供水户名，要求原告向业主直接供水，并委托原告收取所欠水费；
被告湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司的质证意见是：对A1-A4号证据材料真实性、合法性、关联性均无异议。
被告湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司未向本院提交证据。
本院对上述证据的认证意见是：被告对A1-A4号证据材料无异议，本院予以确认。
本院根据采信的证据及庭审查明的情况，确认以下案件事实：
2007年被告在会同县城建设奥林匹克住宅小区，2009年陆续交付给业主使用，业主的水费由被告或其委托的物业公司收取后，然后向原告交纳。
2014年5月26日，原告与被告签订《关于会同奥林匹克小区及AB区门面自来水改造协议书》，约定由原告对被告建设的奥林匹克住宅小区进行自来水管网改造。业主分户表至自来水公司总表之间管道改造费用由被告承担，分户费、水表材料费及表后管道改造费由业主承担。改造完成后，业主自行向原告缴纳水费。2012年4月之前物业公司收取的水费由被告支付给原告，原水表损耗的水费由原告、被告和业主各承担三分之一。
2014年11月27日，原、被告就分摊水费及代收抵扣水费进行结算，双方代表确认并签署了《怀化武陵城集团应付会同县供水公司奥林匹克小区分摊水费及代收抵扣水费清单》，被告应向原告支付115754元水费。庭审中被告特别授权代理人亦予认可。经原告多次催收，被告至今未支付，故原告诉讼来院。
本院认为，原、被告签订的《关于会同奥林匹克小区及AB区门面自来水改造协议书》系双方真实意思表示，合法有效，双方应予履行。该协议对水表损耗和水费进行了约定，且原、被告对水表损耗和水费进行了确认，被告应向原告支付115754元水费的事实客观存在，故原告要求被告支付115754元的诉讼请求本院予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十五条、第八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条第一款之规定，判决如下：
被告湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司自本判决生效后五日内向原告会同县供水有限责任公司支付水费115754元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2339元，由被告湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
审 判 长 王 勇
代理审判员 张 凌
人民陪审员 唐六华
二〇一六年一月二十日
代理书记员 张 琦
附件：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
第八十五条合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。
第八十八条合同的当事人应当按照合同的约定，全部履行自己的义务。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。