福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蕉民初字第3811号
原告中国建设银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市蕉城南路43号，组织机构代码85742177-9。
代表人吴平，行长。
委托代理人龚纯辉、郭光榕，福建人文律师事务所律师。
被告远东电机（宁德）有限公司，住所地福建省宁德市东侨经济开发区鉴湖西路2号，组织机构代码75138573-0。
法定代表人陈鉴明，董事长。
被告福建闽东德丰电机有限公司，住所地福建省福安市坂中外岗熙台路，组织机构代码61116035-3。
法定代表人陈少玲，董事长。
被告陈鉴明，男，1960年1月24日出生，汉族，住福建省福安市。
被告陈慧，女，1962年11月24日出生，汉族，住福建省福安市。
原告中国建设银行股份有限公司宁德分行（以下简称建行宁德分行）与被告远东电机（宁德）有限公司（以下简称远东公司）、福建闽东德丰电机有限公司（以下简称德丰公司）、陈鉴明、陈慧金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月30日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年1月4日公开开庭进行了审理。原告建行宁德分行的委托代理人龚纯辉到庭参加诉讼，被告远东公司、德丰公司、陈鉴明、陈慧经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告建行宁德分行诉称：2015年2月10日，原告与被告远东公司签订了编号为2015年建宁营贷字14号的《人民币流动资金贷款合同》，被告远东公司向原告借款人民币950万元整，期限12个月，即从2015年2月10日起至2016年2月10日止，年利率为6.16%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为9.24%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。同日，原告将该笔贷款转存至被告远东公司账户，履行了发放贷款的义务。2015年2月12日，原告与被告远东公司签订了编号为2015年建宁营贷字13号《人民币流动资金贷款合同》，被告远东公司向原告借款人民币900万元整，期限12个月，即从2015年2月12日起至2016年2月12日止，年利率为6.16%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，即罚息利率为9.24%，并对逾期利息计收复利，复利按罚息利率计算。同日，原告将该笔贷款转存至被告远东公司账户，履行了发放贷款的义务。2015年2月10日、2月12日，原告与被告德丰公司签订了编号为2015年建宁营贷保字14-1号、13-1号的《保证合同》，约定被告德丰公司为被告远东公司与原告签订的上述两笔贷款合同项下债务提供连带责任保证。2012年12月24日，原告与被告陈鉴明、陈慧签订了编号为2012年建宁营高保字15-1号的《最高额保证合同》，约定被告陈鉴明、陈慧为被告远东公司与原告在2012年12月24日至2015年12月24日期间产生的贷款债务在人民币1.4亿元的最高限额内提供连带责任保证。2013年3月14日，原告与被告远东公司签订了编号为2013年建宁营高抵字1-1号的《最高额抵押合同》，约定被告远东公司以其所有的位于宁德市东侨经济开发区鉴湖西路2号的变压器、连续通过式清洗机、数控车床等机器设备，为其与原告在2013年3月15日至2016年3月15日期间产生的债务，在1129.8262万元的最高限额内提供抵押担保，并于2013年3月19日办理了抵押登记。2015年4月1日、4月3日，原告与被告远东公司签订了编号为2015年建宁营流贷抵押字1号、2号的《抵押合同》，约定被告远东公司以其所有的位于宁德市东侨经济开发区鉴湖西路2号的房地产，为其与原告签订的2015年建宁营贷字14号、13号《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供抵押担保，并分别于2015年4月2日、2015年4月8日办理了抵押登记。现因被告远东公司逾期偿还借款本息，根据《人民币流动资金贷款合同》第十条第四款的有关约定，原告宣布所有贷款立即到期，要求被告远东公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。截止2015年7月13日，被告远东公司尚欠原告2015年建宁营贷字14号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金950万元及相应利息、罚息、复利186744.31元，尚欠原告2015年建宁营贷字13号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金900万元及相应利息、罚息、复利176915.65元，被告远东公司合计尚欠原告借款本金1850万元及利息、罚息、复利363659.96元。另，贷款合同、保证合同均约定了由被告承担原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、公告费等）。综上所述，被告远东公司未按约定履行还款义务，其行为已构成违约，应承担违约责任。为此，原告诉请法院依法判令：1.被告远东公司偿还原告借款本金1850万元及至全部本金偿还之日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按贷款合同约定标准计算，暂算至2015年7月13日为363659.96元）；2.被告远东公司赔偿原告为实现债权而支付的律师费3100元；3.被告德丰公司对被告远东公司的上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任；4.被告陈鉴明、陈慧在1.4亿元的最高限额内对被告远东公司的上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任；5.原告对被告远东公司所有的坐落于宁德市东侨经济开发区鉴湖西路2号的房地产具有有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得价款具有优先受偿权；6.原告对被告远东公司所有的位于宁德市东侨经济开发区鉴湖西路2号的变压器、连续通过式清洗机、数控车床等机器设备具有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得价款在1129.8262万元的最高限额内具有优先受偿权；7.本案所有诉讼费用均由被告承担。
被告远东公司、德丰公司、陈鉴明、陈慧未作答辩。
在本院审理过程中，原告提供以下证据：
1.原告及被告的身份证明资料，证明原、被告诉讼主体适格；
2.2015年建宁营贷字14号《人民币流动资金贷款合同》、2015年建宁营贷字13号《人民币流动资金贷款合同》、核定贷款通知、贷款转存凭证，证明2015年2月10日、2月12日，原告与被告远东公司分别签订了2015年建宁营贷字14号《人民币流动资金贷款合同》和2015年建宁营贷字13号《人民币流动资金贷款合同》，被告远东公司向原告借款950万元和900万元，合同均约定借款期限为12个月，借款年利率为6.16%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，并对逾期利息按罚息利率计收复利。原告均于签订合同当日将贷款转存至被告远东公司账户，履行了发放贷款的义务；
3.2015年建宁营贷保字14-1号《保证合同》、2015年建宁营贷保字13-1号《保证合同》，证明被告德丰公司于2015年2月10日、2月12日与原告签订《保证合同》，为被告远东公司与原告签订的上述两份《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供连带责任保证；
4.2012年建宁营高保字15-1号《最高额保证合同》，证明被告陈鉴明、陈慧于2012年12月24日与原告签订《最高额保证合同》，为被告远东公司与原告在2012年12月24日至2015年12月24日期间产生的贷款债务在1.4亿元的最高限额内提供连带责任保证；
5.2013年建宁营高抵字1-1号《最高额抵押合同》、动产抵押登记书，证明被告远东公司于2013年3月14日与原告签订《最高额抵押合同》，被告远东公司以其所有的位于宁德市东侨经济开发区鉴湖西路2号的变压器、连续通过式清洗机、数控车床等机器设备，为其与原告在2013年3月15日至2016年3月15日期间产生的债务在1129.8262万元的最高限额内提供抵押担保，并于2013年3月19日办理了抵押登记；
6.2015年建宁营流贷抵押字1号《抵押合同》、2015年建宁营流贷抵押字2号《抵押合同》、他项权证，证明被告远东公司于2015年4月1日、4月3日与原告签订《抵押合同》，被告远东公司以其所有的位于宁德市东侨经济开发区鉴湖西路2号的房地产，为其与原告签订的上述两份《人民币流动资金贷款合同》项下债务提供抵押担保，并分别于2015年4月2日、4月8日办理了抵押登记；
7.贷款偿还查询明细，证明截止至2015年7月13日，被告远东公司尚欠原告2015年建宁营贷字14号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金950万元及相应利息、罚息、复利186744.31元，尚欠原告2015年建宁营贷字13号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金900万元及相应利息、罚息、复利176915.65元，合计尚欠原告借款本金1850万元及相应利息、罚息、复利363659.96元；
8.委托确认书、律师代理费发票、网上银行电子回单，证明原告为实现本案债权支出律师代理费3100元。
本院审查认为：被告远东公司、德丰公司、陈鉴明、陈慧经本院合法传唤未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的上述证据来源、形式合法，内容真实可信，且与本案具有关联性，本院予以采信。
根据采信的证据，对本案主要事实作如下认定：
1.2015年2月10日，原告与被告远东公司签订合同编号为2015年建宁营贷字14号的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告远东公司向原告借款人民币950万元；2015年2月12日，原告与被告远东公司签订合同编号为2015年建宁营贷字13号的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定被告远东公司向原告借款人民币900万元。上述两份《人民币流动资金贷款合同》均约定：借款期限为12个月，借款年利率为6.16%，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；借款按日计息，按月结息，还本方式为贷款到期日一次性还清；若被告远东公司未按合同约定足额清偿借款本息，构成违约，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告远东公司立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；借款逾期的，对未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利；借款到期前，对被告远东公司未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；因被告远东公司违反合同任一约定导致的费用（包括但不限于因被告远东公司违约导致原告实际发生的诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等费用），应由被告远东公司承担。
2.2015年2月10日，原告与被告德丰公司签订合同编号为2015年建宁营贷保字14-1号的《保证合同》，被告德丰公司为被告远东公司在2015年建宁营贷字14号的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证。2015年2月12日，原告与被告德丰公司签订合同编号为2015年建宁营贷保字13-1号的《保证合同》，被告德丰公司为被告远东公司在2015年建宁营贷字13号的《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供连带责任保证。两份《保证合同》均约定：无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由被告远东公司自己所提供，被告德丰公司在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求被告德丰公司按照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。
3.2012年12月24日，原告与被告陈鉴明、陈慧签订合同编号为2012年建宁营高保字15-1号的《最高额保证合同》，被告陈鉴明、陈慧为被告远东公司与原告在2012年12月24日至2015年12月24日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下全部债务提供最高额保证，保证责任的最高限额为1.4亿元，保证方式为连带责任保证。同时合同约定：无论原告对主合同项下的债权是否拥有其他担保，不论其他担保是否由被告远东公司自己所提供，被告陈鉴明、陈慧在本合同项下的保证责任均不因此减免，原告均可直接要求被告陈鉴明、陈慧按照本合同约定在其保证范围内承担保证责任。
4.2013年3月14日，原告与被告远东公司签订合同编号为2013年建宁营高抵字1-1号的《最高额抵押合同》，被告远东公司以其所有的位于宁德市东侨经济开发区鉴湖西路2号的变压器、连续通过式清洗机、数控车床等全套机器设备为其与原告在2013年3月15日至2016年3月15日期间签订的人民币资金借款合同等主合同项下全部债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为1129.8262万元，并于2013年3月19日办理了抵押登记。
5.2015年4月1日，原告与被告远东公司签订合同编号为2015年建宁营流贷抵押字1号的《抵押合同》；2015年4月3日，原告与被告远东公司签订合同编号为2015年建宁营流贷抵押字2号的《抵押合同》。被告远东公司以其所有的位于宁德市东侨经济开发区鉴湖西路2号（鉴明电机厂区）1#车间1-2层101、4#车间1层101、3#车间1层101、2#车间1层101、2#宿舍综合楼1-5层101、5#车间1层101、（远东电机厂区）1幢1-6层101、2幢1-9层101、3幢1层101的房地产为其在2015年建宁营贷字14号《人民币流动资金贷款合同》和2015年建宁营贷字13号《人民币流动资金贷款合同》项下的债务提供抵押担保，并分别于2015年4月2日、4月8日办理了抵押登记。
6.上述《保证合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《抵押合同》均约定：担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、被告远东公司应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。
7.2015年2月10日，原告向被告远东公司发放贷款950万元；2015年2月12日，原告向被告远东公司发放贷款900万元。被告远东公司借款后，未按合同约定按时足额支付利息，截至2015年7月13日，被告远东公司尚欠原告2015年建宁营贷字14号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金950万元及相应利息、罚息、复利186744.31元，尚欠原告2015年建宁营贷字13号《人民币流动资金贷款合同》项下借款本金900万元及相应利息、罚息、复利176915.65元。综上，截至2015年7月13日，被告远东公司尚欠原告借款本金1850万元及相应利息、罚息、复利363659.96元；
8.原告为实现本案债权支付的律师代理费为3100元。
综上所述，本院认为：依法成立的合同，受法律保护。原告建行宁德分行与被告远东公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《抵押合同》，与被告德丰公司签订的《保证合同》及与被告陈鉴明、陈慧签订的《最高额保证合同》，系各方当事人真实意思表示，其内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，应确认为合法有效，各方当事人应当按照约定履行自己的义务。原告依约向被告远东公司发放两笔贷款后，被告远东公司未按合同约定按时足额支付借款利息，构成违约，应承担违约责任。原告根据合同约定宣布两笔贷款立即到期，要求被告远东公司偿还所欠的借款本金1850万元及相应利息、罚息、复利，并承担原告为实现债权而支付的律师代理费3100元，于法有据，予以支持。被告德丰公司为被告远东公司的上述债务提供连带责任保证，应承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向被告远东公司追偿。被告陈鉴明、陈慧为被告远东公司的上述债务提供最高限额为1.4亿元的最高额连带责任保证，上述债务未超出其保证责任限额，被告陈鉴明、陈慧应承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向被告远东公司追偿。被告远东公司以其所有的位于宁德市东侨经济开发区鉴湖西路2号的变压器、连续通过式清洗机、数控车床等全套机器设备为上述债务提供最高限额为1129.8262万元的最高额抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合法有效，原告对于该抵押物在1129.8262万元的最高债权额限度内享有优先受偿权。被告远东公司以其所有的坐落于宁德市东侨经济开发区鉴湖西路2号（鉴明电机厂区）1#车间1-2层101、4#车间1层101、3#车间1层101、2#车间1层101、2#宿舍综合楼1-5层101、5#车间1层101、（远东电机厂区）1幢1-6层101、2幢1-9层101、3幢1层101的房地产为上述债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合法有效，原告对于该抵押物享有优先受偿权。被告远东公司、德丰公司、陈鉴明、陈慧经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告远东电机（宁德）有限公司应于本判决生效之日偿还原告中国建设银行股份有限公司宁德分行借款本金人民币950万元及相应利息、罚息、复利（截至2015年7月13日的利息、罚息、复利合计为人民币186744.31元，之后至判决确定还款之日止的利息、罚息、复利仍按2015年建宁营贷字14号《人民币流动资金贷款合同》约定计算）；
二、被告远东电机（宁德）有限公司应于本判决生效之日偿还原告中国建设银行股份有限公司宁德分行借款本金人民币900万元及相应利息、罚息、复利（截至2015年7月13日的利息、罚息、复利合计为人民币176915.65元，之后至判决确定还款之日止的利息、罚息、复利仍按2015年建宁营贷字13号《人民币流动资金贷款合同》约定计算）；
三、被告远东电机（宁德）有限公司应于本判决生效之日支付原告中国建设银行股份有限公司宁德分行律师代理费人民币3100元；
四、被告福建闽东德丰电机有限公司、陈鉴明、陈慧对上述第一、二、三项判决确定的债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向被告远东电机（宁德）有限公司追偿；
五、若被告远东电机（宁德）有限公司未按期履行上述第一、二、三项判决义务，原告中国建设银行股份有限公司宁德分行有权以被告远东电机（宁德）有限公司所有的位于宁德市东侨经济开发区鉴湖西路2号的变压器、连续通过式清洗机、数控车床等全套机器设备折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿（优先受偿的范围与《最高额抵押合同》所担保的其他债权总额合计不超过人民币1129.8262万元），有权以被告远东电机（宁德）有限公司所有的坐落于宁德市东侨经济开发区鉴湖西路2号（鉴明电机厂区）1#车间1-2层101、4#车间1层101、3#车间1层101、2#车间1层101、2#宿舍综合楼1-5层101、5#车间1层101、（远东电机厂区）1幢1-6层101、2幢1-9层101、3幢1层101的房地产折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费135030元、诉讼保全费5000元，合计140030元，由被告远东电机（宁德）有限公司、福建闽东德丰电机有限公司、陈鉴明、陈慧负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 雷丽娇
人民陪审员 陈克棱
人民陪审员 胡丽莺
二〇一六年一月二十六日
书 记 员 林桂星
附注：
一、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
二、本判决引用的主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的；或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。