北京市石景山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）石民初字第2755号
原告孙×，男，1978年10月5日出生。
委托代理人许倩峰，北京市蓝石律师事务所律师。
被告孟×，女，1986年12月3日出生。
委托代理人徐良久，北京市义博律师事务所律师。
委托代理人张红玉，北京市中尚律师事务所律师。
原告孙×诉被告孟×离婚纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告孙×及其委托代理人许倩峰、被告孟×及其委托代理人张红玉到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告孙×诉称，原、被告于2008年12月经人介绍认识，于2011年3月2日登记结婚，原告系再婚，被告系初婚。由于结婚之前双方缺乏了解，在学识、生活习惯等方面存在差异，双方感情基础薄弱。婚后原告因年龄原因想早点要个孩子，被告却以种种借口不生。被告作为医务人员，在原告病时不管不问。2013年8月，被告及其父母对原告全家破口大骂。被告还多次到原告原单位，毁坏原告的名誉，给原告的工作带来了极大地压力。原告婚前有大兴区枣园小区房屋一套，结婚后在被告的坚持下，原告于2011年11月将该房屋卖掉，并于2012年6月购买了位于北京市石景山区杨庄中区房屋，并以原、被告的名字办理了房屋产权证。2013年10月，被告起诉至西城区法院要求与原告离婚，后撤诉。现原告认为双方感情已经完全破裂，故诉至法院，请求判令：1、原、被告离婚；2、位于北京市石景山区杨庄中区房屋归原告所有。
被告孟×辩称，同意离婚，要求依法分割包括房产在内的夫妻共同财产。位于北京市石景山区杨庄中区房屋是婚后购买的，属于夫妻共同财产。对于原告陈述的出售婚前房屋所得价款购买的诉争房屋的事实认可，但对数额有异议。
经审理查明，原、被告于2008年12月经人介绍认识，于2011年3月2日登记结婚，原告系再婚，被告系初婚，婚后未生育子女。双方婚后感情尚可，后因家庭琐事产生矛盾，双方自2013年12月2日起分居至今。经询问，被告认可夫妻感情已经破裂，同意离婚。被告曾于2013年10月诉至法院要求离婚，后撤回起诉。此次为原告第一次起诉离婚。
2012年2月29日，原、被告与翟玉荣签订房屋买卖合同，以总价款1750000元购买了位于北京市石景山区杨庄中区房屋，该房屋于2012年6月4日取得产权登记，产权登记为原、被告共同共有。同日该房屋缴纳各种税费共计96538.24元。
诉争房屋房款支付情况为：第一笔款项600000元于2012年2月28日支付，包括原告名下中国工商银行账户（账号为×××）向卖家翟玉荣名下账号为×××的银行账户转账580000元和现金支付20000元；第二笔款项800000元于2012年6月4日支付，即原告名下中国建设银行账户（账号为×××）和中国民生银行账户（账号为×××）分别向卖家翟玉荣名下×××的银行账户转账700000元和100000元；第三笔款项350000元通过公积金贷款发放的方式于2012年6月19日支付。
另查，原告于2005年8月购买了位于北京市大兴区枣园小区房屋（以下简称大兴房产）一套，于2011年11月14日以105万元出售给刘光瑞。原告主张上述105万元售房款均用于购买诉争房屋，被告对此不予认可。
经查，原告名下住房公积金账户（个人登记号为×××）自2012年7月19日至2014年11月19日期间共计偿还贷款240444元，截止2014年11月19日贷款余额为133049.97元。截止2011年3月1日该公积金账户余额为53704.42元，该账户于2012年7月18日一次性提取公积金99927.88元，原告表述上述提取的公积金均用于每月偿还房屋贷款，并主张将其婚前的公积金余额53704.42元作为诉争房屋的出资，被告对原告该主张不予认可。
关于原告名下银行账户内款项用于支付房款情况查明内容如下：
1、2011年11月13日原告名下中国工商银行账户（账号为×××）收到大兴房产售房款230000元，该款项于同日转至其名下中国工商银行账户（账号为×××、关联银行卡号为×××）并随同其他存款共同用于11月24日购买理财产品，该理财产品于2012年2月23日到期返本付息共计606657.5元，并转入上述尾号为3720的中国工商银行账户内，2012年2月28日，该尾号为3720的银行账户转出580000元用于支付诉争房屋款项。原告主张上述230000元应当作为其婚前财产用于支付诉争房屋款项，被告对此不予认可。
2、2011年11月25日孙×名下中国建设银行账户（账号为×××）收到大兴房屋售房尾款800000元，11月29日上述款项全部用于认购理财产品，2012年5月29日该理财产品返本付息共计821540.82元，2012年6月4日该账户现金提取96538.24元，并通过转账方式汇款700000元至翟玉荣名下账号为×××的银行账户。原告主张2012年6月4日提取的96538.24元现金用于支付诉争房屋的相应税费，并提交税务机关发票及银行电子缴税付款凭证为证，被告对原告上述主张不予认可。经查，原告提交的税务机关发票、银行电子缴税付款凭证所载的日期及税费数额与原告主张一致。
3、原告名下中国建设银行账户（账号为×××）分别于2010年6月10日和6月12日购买了总共100000元的理财产品，该理财产品于2011年8月10日返本付息共计102980.82元，2011年8月15日上述建设银行账户现金提取100000元；原告名下中国工商银行账户（账号为×××）于同日分十一笔现金存入共计99100元，该账户于同日转帐100000元至原告名下银行卡号为×××的中国工商银行账户内。原告主张2011年8月15日自建设银行账户内现金提取的款项与同日存入工商银行账户内款项系同一笔且最终用于诉争房屋购房款支付，被告对此不予认可。
现原告主张其婚前财产共计1200000元用于诉争房屋房款支付，包括婚前公积金存款53704.42元、大兴房产首笔售房所得款250000元（包含20000元现金和230000元）、大兴房产第二笔售房款800000元（包含700000元转帐支付诉争房屋房款和96538.24元现金提取用于该房屋税费）、2010年6月用于购买理财产品的100000元。被告仅对700000元转帐至翟玉荣名下银行账户的款项作为婚前财产之主张予以认可，对原告主张的其他款项，被告表示无法确认用于购买诉争房产。
被告主张其自2009年2月11日至2010年6月21日期间的66800元婚前收入用于购买诉争房屋，并提交其名下银行账户明细为证，原告对被告主张不予认可。
庭审中，经双方协商一致，确定诉争房屋及屋内附属装修设施价值共计2600000元，该房屋内的家具家电包括左右牌拐角沙发一组、1.8×2米的实木床一张、四门衣柜一组、帅康牌消毒柜一个、书柜一组、实木厨具一组、博士牌双开门冰箱一台价值共计30000元。双方均认可包括洗手盆、马桶、厨具在内的装修附属设施价值一并包含于房屋价值之内，并由法院认定取得房屋所有权一方取得房屋内家具家电的所有权，并给付对方相应的折价补偿款。
上述事实，有结婚证、房屋所有权证、购房合同、银行交易明细、公积金支取记录、税费发票、北京住房公积金管理中心住房公积金贷款借款合同及原、被告当庭陈述等证据材料在案佐证。
本院认为，婚姻关系应以双方感情为基础。原、被告分居已一年有余，且双方均认可夫妻感情已经破裂，被告亦同意离婚，经调解无效，故对原告离婚之诉讼请求，本院予以支持。
诉争房屋的购买时间以及产权登记时间均形成于婚后，诉争房屋应当属于夫妻共同财产。原告主张的1200000元婚前财产用于诉争房屋房款及税费支付，双方均确认原告婚前财产700000元用于购买诉争房屋，对此本院不持异议；原告主张其婚前公积金53704.42元和大兴房产的现金售房款20000元用于支付诉争房屋房款，因原告提交证据不足以证明其自身主张，本院不予采信。原告主张大兴房产售房款230000元用于支付诉争房屋房款，根据原告提交的银行账户交易明细的存取款数额、时间与原告陈述一致，故对该主张，本院予以采信。原告主张婚前于2010年6月用于购买理财产品的100000元最终用于购买诉争房屋，根据原告提交的银行账户交易明细的存取款数额、时间与原告陈述一致的数额确定为99100元，故对原告上述主张中的99100元，本院予以采信。原告主张大兴房产售房款中的96538.24元用于支付诉争房屋各种税费，因原告提交的税费发票与账户明细上所载时间、数额一致且能够相互佐证，故对此主张本院予以采信。被告主张其自2009年2月11日至2010年6月21日期间66800元用于购买诉争房屋，因其提交证据未能证明自身上述主张，故对被告之主张，本院不予采信。
综上，经法院认定原告以婚前财产用于诉争房屋出资的数额为1029100元，用于支付房屋税费的数额为96538.24元。对于剩余款项及婚内偿还贷款，原被告双方均未能提供证据并进行合理说明，故依法认定为夫妻共同财产。依据双方对该房产的出资及贡献等情况，本院酌定孙×对该房产享有的财产份额比例为80%；孟×对该房产享有的财产份额比例为20%。考虑到房屋目前的居住使用情况，且原告对诉争房屋所占份额较多，故本院认定诉争房屋归原告所有，并由原告给付被告折价补偿款为宜。房屋内家具家电系双方婚后共同购置，应作为夫妻共同财产予以分割，根据双方对房屋及房屋内家具家电归属的协商结果，家具家电亦归原告所有，并由原告给付被告上述财产的折价补偿款15000元。
综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：
孙×与孟×离婚；
二、位于北京市石景山区杨庄中区房屋归孙×所有，该房屋尚未还清的贷款由孙×负责偿还，孙×于本判决生效后三十日内给付孟×房屋折价款五十二万元，孟×负有于孙×给付完毕上述款项之日起十五日内协助孙×办理房屋产权变更登记手续之义务；
三、位于上述房屋内的左右牌沙发一组、实木床一张、四门衣柜一组、帅康牌消毒柜一个、书柜一组、实木厨具一组、博士牌双开门冰箱一台等家具家电归孙×所有，孙×于本判决生效后三十日内给付孟×折价款一万五千元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一万二千三百元，由孙×负担九千八百四十元（已交纳七十五元，余款于本判决生效后七日内交纳），由孟×负担二千四百六十元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。在上诉期限内，提出上诉却拒不交纳或逾期交纳上诉案件受理费的，按未提出上诉处理。
审 判 长 徐 晓 辉
人民陪审员 刘 淑 荣
人民陪审员 张 丹 茹
二〇一五年一月二十一日
书 记 员 吴朝辉书记员邱媛媛