重庆市南岸区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）南法民初字第10526号
原告龙某甲，女，汉族，1968年3月25日出生，住重庆市南岸区。
原告龙某乙，男，汉族，1991年9月5日出生，住重庆市南岸区。
二原告共同委托代理人邓某，重庆仁政律师事务所。
被告林某甲，女，汉族，1934年8月28日出生，住重庆市南岸区。
委托代理人王某甲，男，汉族，1955年10月24日出生，住重庆市南岸区。
委托代理人李某，男，汉族，1952年12月13日出生，住重庆市渝中区。
被告王某乙，男，汉族，1986年4月15日出生，住重庆市南岸区。
原告龙某甲、龙某乙诉被告林某甲、王某乙继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告龙某甲、龙某乙的委托代理人邓某，被告林某甲的委托代理人王某甲、李某，被告王某乙均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告龙某甲、龙某乙诉称：被继承人王某丙生前系重庆烟草工业有限责任公司重庆卷烟厂（以下简称重庆卷烟厂）职工。2002年6月14日，原告龙某甲与王某丙办理结婚手续，双方系再婚，龙某甲携自己负有监护权的亲生子龙某乙（时年十周岁）与王某丙一起共同生活，已经形成了继父子关系。林某甲系王某丙的生母，王某乙系王某丙的亲生子，王某丙与龙某甲再婚时王某乙由其生母刘某监护。被继承人王某丙因病于2011年8月13日去世，办理完善后事宜后，法定继承人之间在遗产的分割上出现了一些分歧。�继承人王某丙的遗产有：一、2007年5月双方共同出资按揭购买了房屋一套，总房价30万元，按揭贷款6万元，被继承人去世时尚欠银行贷款38132元，除去原告龙某甲应当享有的共同财产并扣除银行贷款后，房屋部分的遗产为130934元。二、被继承人原单位按照政策应当给予的抚恤金、补助、丧葬费等13万元（具体金额申请法院依法调查的数据为准）。三、债务12万元。为了妥善处理遗产分配，并继续维持家庭中的和谐关系，故诉至法院提出如下诉讼请求：一、请求对被继承人王某丙的遗产依法进行分割；二、诉讼费由全部继承人共同承担。
被告林某甲辩称：一、原告的房屋产权证直接侵犯了答辩人的房屋产权。王某丙与原告龙某甲于2002年结婚，当时住在王某丙家（王某丙与前妻的房子）。2003年原告父母拆迁房子得赔偿款65000元，因没有房子住，原告就将王某丙的房子转卖给原告的父母。这样王某丙和原告无家可住，就搬回与答辩人一同居住。2004年答辩人与王某丙共同出资购买四海花园住房一套，共计23.5万元，出资情况为王某丙6.5万元，答辩人4万元，贷款10万元，剩下由王某丙在单位提取房屋公积金。2007年，王某丙的兄弟王某甲准备将宏声公寓房屋出售。王某丙找到王某甲商量，准备将四海花园房子卖掉，购买王某甲的房子。王某甲考虑到王某丙和父母的实际情况，同意将房屋出售，但四海花园房子由于有贷款，如不还清贷款，房产证就无法取回，也就卖不掉。为此，答辩人又拿出5万元出来还贷款，才取出房产证将四海花园房子卖掉，价格为29.5万元。卖出后，王某丙只添了5000元共计30万元将王某甲的房子购买，包括全套家具、电器等。后来王某丙他们去办房产证明，不知怎么将答辩人购买房子共同出资的事实全部剥夺，悄悄�房子产权分割。直到今日原告起诉答辩人时，答辩人见到房产证才知道答辩人房屋产权被剥夺的事实。
二、王某丙将四海花园房子卖后，29.5万元加5000元共计30万元支付了王某甲。王某丙及原告的宏声公寓房屋贷款6万元只是还了取回四海花园房产证的借款，也就是说只是四海花园房贷的延续。
三、2008年5月12日地震后，原告龙某甲失踪了三月之久，从不打电话，也不知去向。当时王某丙担心想去报失踪。答辩人劝住儿子算了，不要去报警，人有脸面。特别是在王某丙身患癌症化疗期间龙某甲也失踪达八天之久，更为气愤的是王某丙下葬时，原告等人根本没在现场，连公墓的员工都很气愤。原告等人至今连王某丙葬在什么地方，几排几号都不知道，这难道是尽了一个妻子和儿子的责任和孝心吗？
综上，答辩人请求根据法律规定，依法保护答辩人在共同出资购买房子中应有的权利，按法律有关规定依法判决。
被告王某乙辩称：对事实无异议，依法分割。
经审理查明，原告龙某甲与被继承人王某丙系夫妻，双方于2002年6月14日登记结婚，均系再婚。原告龙某乙于1991年9月5日出生，系龙某甲与前夫之子。龙某甲与前夫于1993年4月19日在法院调解离婚，约定龙某乙由龙某甲抚养。龙某甲与王某丙结婚后，龙某乙随其共同生活。被告林某甲系王某丙之母。被告王某乙系王某丙与前妻生育之子。王某丙的父亲王某丁已于2007年2月1日去世。王某丙于2011年8月13日因病死亡。
本案中涉及的财产有：
一、本案涉及的房屋。2004年8月1日，龙某甲、王某丙、与王某丙的哥哥王某甲及弟弟王某戊、妹妹王某己签订协议书，内容为：经全家协商决定，父亲王某丁、母亲林某甲出资4万元和二哥、二嫂龙某甲共同购买四海花园住房一套，以此解决父母亲�快度过晚年。后龙某甲、王某丙以25万元购买重庆市南岸区1号房屋（以下简称1号房屋），并于2004年8月5日登记在二人名下，其中林某甲出资了4万元。2007年，龙某甲、王某丙以29.5万元将1号房屋出售，之后从王某丙的兄弟王某甲处购得重庆市南岸区2号房屋（以下简称2号房屋）。在出售1号房屋前，因该房屋有贷款，林某甲借给王某丙、龙某甲5万元偿还贷款，后王某丙、龙某甲于2010年1月19日归还林某甲2万元。2号房屋，建筑面积135.69平方米，于2007年5月29日过户登记。房屋产权证上写明王某丙、龙某甲各占50%产权。房屋购买总价30万元，其中贷款6万元，截止继承开始时尚欠贷款38132.12元。审理中，重庆金友资产评估土地房地产估价有限公司评估该房屋市场总值为75.44万元，龙某甲支付评估费7000元。龙某甲表示因该房系其夫妻共同财产，王某丙的份额可由其全部继承再折价支付其余继承人。龙某乙、王某乙表示同意。林某甲认为2号房屋贷款是1号房屋贷款的延续，1号房屋中，林某甲有出资，后林某甲又有借款，因此2号房屋也有林某甲的出资，该房不属于夫妻共同财产，林某甲应占房屋1／3份额，可以分得房屋应占份额的现金价值。
二、王某丙生前单位重庆卷烟厂在其去世后还应发放的项目：丧葬费2000、一次性救济金81574.91元、退保64934.49元、年金32930.41元（截至2012年11月16日）、目标奖6223.45元、公积金12241.49元、补贴2655.78元、住房补贴15392元，合计217952.53元。
三、王某丙在西南医院治病过程中的花费、医疗费用报销及在重庆卷烟厂职工医院（以下简称“职工医院”）借支等问题。为给王某丙治病，龙某甲向唐某借款1万元、向林某甲借款1万元，王某丙的妹妹王某己向职工医院缴纳押金4000元借出2万元，再加上亲戚朋友探望送礼�用以上款项向西南医院预缴纳了医疗费47436.44元，因公费医疗报销，西南医院共退款42828.89元，其中32000元由龙某甲领取，剩余10828.89元直接退回职工医院，尚欠职工医院9171.11元。非医保费用中还可在职工医院二次报销3915.20元。王某己缴纳的押金4000元还在职工医院未退还。
四、办理王某丙丧葬等收支花费情况。来人吊唁送礼25700元；一条龙丧葬及烟酒茶、唱歌等12989元；火花、送葬、公墓订金、中午伙食及复三生活费等11703元；公墓余额、开路先生、香烛等15923元，以上花费扣去收礼共计用去14915元，均由王某甲出资。另外，王某甲还请求将报110开锁花费的150元纳入本案处理。
五、其他债务
1、王某丙住院期间，龙某甲向林某甲借款1万元用于王某丙治病。
2、王某丙住院期间，龙某甲在唐某处借款1万元用于王某丙治病，后龙某甲在其妹妹龙某丙处借款1万元偿还唐�，现还欠龙某丙1万元。
3、2005年6月27日，龙某甲、王某丙在龙某甲父亲龙某丁处借款25000元用于买房。另，龙某甲提出龙某甲、王某丙于2004年8月2日在龙某甲父亲龙某丁处借款30000元，该借款借条上“王某丙”的签名是龙某甲代签。对于这笔30000元借款，龙某甲申请不在本案中处理。应林某甲申请，本院委托重庆法正司法鉴定所对两张借条（2004.8.2、2005.6.27）上“王某丙”的签名进行了笔迹鉴定。经鉴定，2004年的借条上“王某丙”的签名与样本字迹不是同一人所写，2005年的借条上“王某丙”的签名与样本字迹是同一人所写。林某甲支付鉴定费2000元。
4、2012年1月15日至2013年1月14日，2号房屋尚欠物管费、垃圾处置费、公用电费、电梯使用费空置、冷水费、气费共计1612.34元。
以上事实由原告提交的结婚证、民事调解书、户口薄、火化证及死亡注销户口证明、龙某乙�份证、常住人口登记卡、房屋买卖合同、房屋买卖协议、房屋抵押合同、个人购房借款担保合同、房产证、银行查询记录、收条、借条、医疗费用报销单、重庆卷烟厂证明，被告林某甲提交的协议书、借条、王某丙生病及死后所欠款项明细表及相应票据、记录、王某丁的死亡证明及安葬证书、西南医院票据，被告王某乙提交的重庆市婴儿出生报告单、常住人口登记卡、独生子女光荣证，本院到重庆卷烟厂依法调取的王某丙去世后将领取的项目表及双方当事人的当庭陈述为证，并经当庭质证，足以认定。
本院认为：遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，被继承人王某丙未留下遗嘱或遗赠扶养协议，应按照法定继承办理。龙某甲系被继承人王�丙的妻子，林某甲系王某丙的母亲，王某乙系王某丙的儿子。龙某乙十周岁时随母亲龙某甲与继父王某丙共同生活，已与王某丙形成抚养关系。四位当事人均为王某丙的第一顺序继承人，均享有继承权。同一顺序的继承人继承的遗产份额，一般应当均等。
关于遗产范围。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，在分割遗产时，应当先将共同财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
一、2号房屋。房屋产权证上已写明王某丙、龙某甲各占50%产权，该房应属其夫妻共同财产。王某丙所有的50%产权属于遗产，四位继承人均等分配，各应继承房屋12.5%产权。参考四位继承人意见并结合本案具体情况，房屋由龙某甲所有，其余继承人分得相应产权所对应价值的现金较妥。房屋评估为75.44万元，截止继承开始时尚欠贷款38132.12元，属于王某丙的遗产部分价值358133.94元{（75.44万-38132.12）÷2}，故房屋由龙某甲所有，龙某甲应支付龙某乙、林某甲、王某乙房屋折价款各89533.49元（358133.94÷4），房屋余下贷款由龙某甲负责偿还。
二、王某丙生前单位重庆卷烟厂在其去世后还应发放的项目中，退保、年金、目标奖、公积金、补贴、住房补贴应属于夫妻共同财产，共计134377.62元（年金计算截至2012年11月16日）。丧葬费2000元、一次性救济金81574.91元不属于遗产范围，系单位对王某丙亲属的一种经济补偿，可参照遗产分配方式处理，由继承人平均分配为益。故重庆卷烟厂还应发放的项目均应纳入本案解决。
三、王某丙在西南医院治疗后，由龙某甲领取的西南医院退款32000元及职工医院还可二次报销的3915.20元属于夫妻共同财产，应纳入本案解决。
四、本案涉及的债务
1、对林某甲的债务。林某甲提出2号房屋贷款是1号房屋贷款的延续，故2号房屋也有林某甲出资。事实上，购买2号房屋时，购买人为龙某甲、王某丙，房屋产权证上的产权人也为龙某甲、王某丙，均未涉及林某甲，且林某甲借给王某丙、龙某甲偿还1号房屋贷款的5万元已写明为借款，并非两套房屋中任一套的出资，两套房屋相对独立，林某甲对王某丙、龙某甲负有债权，而非物权，故本院对林某甲的意见不予支持。1号房屋中，林某甲有4万元出资，该房以25万元价格购买，故林某甲在该房中应占有16%份额。龙某甲、王某丙将1号房屋以29.5万元出卖后，应按份额补偿林某甲4.72万元（29.5万元×16%）。另外，林某甲借给龙某甲、王某丙5万元偿还房贷，龙某甲、王某丙已归还2万元，尚欠3万元。王某丙住院期间，龙某甲向林某甲借款1万元用于王某丙治病。上述对林某甲的债务均为龙某甲、王某丙的夫妻共同债务，共计8.72万元，该金额应在本案中予以扣除。
2、欠职工医院的9171.11元虽为王某己缴纳押金借出，但其目的是为王某丙治病，收据上交款单位也写明王某丙，且龙某甲已领取医疗报销退款。因此，该9171.11元应为龙某甲、王某丙的夫妻共同债务，应在本案中予以扣除。
3、王某己缴纳的押金4000元尚在职工医院未退回，待龙某甲还清职工医院欠款后，王某己可凭押金收据直接到职工医院退回，不纳入本案处理。
4、为王某丙办理丧葬等事宜，王某甲出资了14915元，该金额可在本案中予以扣除。王某甲请求的报110开锁150元与继承案件无关，不纳入本案处理。
5、为王某丙治病而欠龙某丙的1万元属于龙某甲、王某丙的夫妻共同债务，应在本案中予以扣除。
6、为买房而欠龙某丁的25000元属于夫妻共同债务，应在本案中予以扣除。因龙某甲申请在本案中不处理其提出的龙某丁另一笔借款30000元，故该笔金额不纳入本案处理。
7、2012年1月15日至2013年1月14日，2号房屋尚欠物管费、垃圾处置费、公用电费、电梯使用费空置、冷水费、气费共计1612.34元。因王某丙死亡时间为2011年8月13日，以上费用均在王某丙死亡之后产生，故该金额不纳入本案处理。
综上，除2号房屋外，应纳入本案解决的财产有重庆卷烟厂还应发放的退保、年金、目标奖、公积金、补贴、住房补贴、丧葬费、一次性救济金共217952.53元、龙某甲领取的西南医院退款32000元、职工医院可二次报销的3915.20元，共计253867.73元，其中除丧葬费2000元、一次性救济金81574.91元外，其余均为夫妻共同财产。在本案中予以扣除的金额有欠林某甲8.72万元、欠职工医院的9171.11元、欠王某甲的14915元、欠龙某丙的1万元、欠龙某丁的25000元，共计146286.11元，其中除欠王某甲的14915元外，其余均为夫妻共同债务。用夫妻共同财产扣除�妻共同债务，用丧葬费、一次性救济金扣除欠王某甲的14915元后，夫妻共同财产还有2号房屋及38921.71元（217952.53元-2000元-81574.91元＋32000元＋3915.20元-8.72万元-9171.11元-1万元-25000元），丧葬费、一次性救济金还有余额68659.91元（2000元＋81574.91元-14915元）。除房屋外，四位继承人还应各分得22030.19元{（38921.71÷2＋68659.91）÷4}。为方便处理，重庆卷烟厂还应发放的款项及职工医院还可二次报销的医疗费，均由龙某甲领取，龙某甲领取后应支付龙某乙、林某甲、王某乙各22030.19元。再加上2号房屋中，龙某甲应各支付的89533.49元，龙某甲合计应支付龙某乙、林某甲、王某乙各111563.68元。此外，龙某甲还应及时偿还上述欠款，支付林某甲8.72万元、职工医院9171.11元、王某甲14915元、龙某丙1万元、龙某丁25000元。因林某甲系本案当事人，为减少当事人诉累，及时维护当事人合法权益，�案对涉及林某甲的款项一并处理，故龙某甲共计应支付林某甲198763.68元（111563.68元＋8.72万元）。
对于本案涉及的评估费、鉴定费。评估费7000元由四位继承人平均负担。龙某甲在林某甲提出鉴定时已表示2004年的借条上“王某丙”的签名系其代签，林某甲仍坚持对2004年借条进行鉴定且表示该笔鉴定费由其自行负担，故该笔鉴定费由林某甲负担。经鉴定，2005年的借条上“王某丙”的签名与样本字迹系同一人所写，鉴定未改变其结果，该笔鉴定费由林某甲负担。
据此，依照《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第十三条第一款、第二十六条第一款、第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定的规定，判决如下：
重庆烟草工业有限责任公司重庆卷烟厂应发放的丧葬费、一次性救济金、退保、年金、目标奖、公积金、补贴、住房补贴共计217952.53元，重庆卷烟厂职工医院可二次报销的医疗费3915.20元均由龙某甲领取；位于重庆市南岸区2号房屋归龙某甲所有，该房剩余贷款由龙某甲负责偿还，龙某甲于本判决生效之日起十日内支付龙某乙111563.68元、林某甲198763.68元、王某乙111563.68元。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4300元，评估费7000元，共计11300元，由龙某甲、龙某乙、林某甲、王某乙各负担2825元（龙某甲已垫付，龙某乙、林某甲、王某乙于本判决生效之日起十日内支付龙某甲）；鉴定费2000元，由林某甲负担（已缴纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 李泽平
人民陪审员 刘安碧
人民陪审员 彭成玉
二〇一四年八月十三日
书 记 员 吴 维