镇江经济开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）镇经民初字第0046号
原告殷春梅。
委托代理人ＸＸ，江苏君业律师事务所律师。
委托代理人陈宾，江苏君业律师事务所律师。
被告江苏大港股份有限公司，住所地镇江新区大港通港路1号。
法定代表人林子文，该公司董事长。
委托代理人宋家明，江苏汇典律师事务所律师。
委托代理人潘忠，江苏汇典律师事务所律师。
被告江苏华飞建设集团有限公司，住所地镇江丁卯南纬二路。
法定代表人金波，该公司董事长。
委托代理人贾国宽，江苏汇典律师事务所律师。
原告殷春梅诉被告江苏大港股份有限公司（以下简称大港公司）、江苏华飞建设集团有限公司（以下简称华飞公司）人身损害赔偿纠纷一案，本院于2013年12月24日立案受理后，依法由审判员任荣兴适用简易程序，于2014年3月10日公开开庭进行了审理。后由审判员任荣兴任审判长与人民陪审员纪开元、高文霞组成合议庭于2014年6月13日、9月9日公开开庭审理了本案。原告委托代理人ＸＸ（第一次、第二次开庭到庭）、陈宾（第二次、第三次开庭到庭）、被告大港公司委托代理人潘忠、被告华飞公司委托代理人贾国宽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年12月27日，原告陪同弟弟殷某选房，选房处供殷某选择的房屋位于镇江新区葛村新苑12幢8楼。原告进入12幢一楼看房时，原告按习惯欲乘电梯上楼，因光线较暗，且周围无警示标志及安全防护措施，原告掉入一楼尚未安装电梯及电梯门的电梯井道洞口摔至负一楼受伤。被告大港公司、华飞公司分别为该楼的承建方和实际施工方。请求法院判令被告赔偿原告后续治疗费5000元、住院伙食补助费580元、营养费3000元、护理费12000元、误工费18400元、残疾赔偿金195228元、残疾器具费670元、精神损害抚慰金15000元、交通费800元、衣物损失500元、鉴定费2360元，合计253538元，并承担本案诉讼费用。
被告大港公司辩称：1、原告未提供充分证据证明其受伤的经过；2、葛村新苑12号楼是由被告大港公司发包给被告华飞公司承建，该楼尚未竣工交付，原告擅自进入工地看房，且未尽注意义务，具有重大过错，原告应自行承担责任；3、通知选房的是拆迁部门，并非两被告，且选房地点远离小区，施工现场有警示标志等安全防护措施，被告大港公司作为开发商已尽现场安全管理义务；4、原告为殷某看房，殷某作为受益人应承担补充赔偿责任；5、原告的部分诉讼请求有异议。请求驳回原告对被告大港公司的诉讼请求。
被告华飞公司辩称：1、原告未提供充分证据证明原告是在葛村新苑12幢楼电梯口跌伤；2、即使原告在上述地点受伤属实，该楼房尚未交付发包方，被告华飞公司作为承建方未通知原告或其弟弟看房，原告系擅自进入工地，被告华飞公司在施工现场设置了禁止他人进入等警示标志，在该楼房准备安装电梯的井口也设有栏杆等防范措施，已尽到安全防范义务，被告华飞公司不应承担责任；3、原告帮殷某看房，殷某应承担补充赔偿责任；4、被告华飞公司出于人道主义先行垫付了全部医疗费用及其他费用10万元，保留要求原告返还的权利；5、原告的部分诉讼请求有异议。请求驳回原告对被告华飞公司的诉讼请求。
经审理查明：2012年12月27日下午，拆迁户殷某（原告弟弟）事先接到镇江新区拆迁部门通知后，在原告及外甥解某甲陪同下到镇江新区葛村新苑旁边的选房处选房。在殷某到选房处选房时，原告及解某甲私自进入在建的葛村新苑小区12幢楼房实地看房。当原告进入12幢一楼时，不慎跌入尚未安装电梯及电梯门的电梯井道洞口至底楼受伤。事故发生后，原告被送往中国人民解放军第三五九医院住院救治，于2013年1月25日出院，出院诊断为：右胫腓骨下端开放性粉碎性骨折；胸8、12椎体骨折；腰1、2、4椎体骨折；急性胸部损伤；胸骨骨折，左侧1-2、5-7肋及右侧5-8肋骨骨折，肺挫伤；右跟骨撕脱性骨折；骨质疏松。后原告又多次至该院及江苏大学附属医院检查治疗，原告产生医疗费（含救护车费用）合计89218元。事发后，被告华飞公司给付原告10万元，上述医疗费用从中支付。期间，原告因本次受伤购买轮椅1张，支付费用670元。
2013年10月29日，江苏大学司法鉴定所受原告委托作出鉴定：原告因高坠右胫腓骨下端开放性粉碎性骨折等损伤构成人体损伤8级伤残，误工期限为240日，护理期限为150日、营养期限为150日。原告支付鉴定费2360元。审理中，被告华飞公司申请重新鉴定，南京医科大学司法鉴定所经本院委托后于2014年5月22日作出鉴定：原告损伤属8级伤残，误工期限以240日为宜，伤后150日需他人护理并补充营养。被告华飞公司支付鉴定费1710元。
另查明：葛村新苑小区（原名称魏家墩安置小区）12号-18号及2号楼地下室楼由被告华飞公司承建，发包方为被告大港公司。双方签订《建设工程施工合同》，承包范围为：施工图纸范围内及编标口径内的土建、水电；合同专用条款第五条约定：合同施工期内，承包人为安全责任人，全面负责施工全过程安全生产工作。原告发生事故时，该小区12幢楼房尚未竣工交付给发包方。
原告为镇江新区被征地农民，从事零工工作。
审理中，两被告认为其在小区施工现场设置警示标志、在12幢一楼电梯井口设置栏杆等安全防范措施，已尽安全防范义务，但均未提供证据予以证明。
原告索赔未果，向本院提起诉讼。
以上事实，有到庭作证的证人解某甲、谢某、翟某甲、翟某乙等人的证言、本院对证人殷某、王某、解某乙的调查笔录、建设工程施工合同、门诊病历、出院记录、医疗费收据、司法鉴定意见书、鉴定费收据、被征地某
本院认为：公民的生命健康权受法律保护。原告因看房在葛村新苑小区12幢楼房一楼不慎跌入电梯井道洞口至底楼受伤，该事实有证人解某甲、谢某、翟某甲、翟某乙等人的证言及本院对证人殷某、王某、解某乙等人的调查笔录等证据证实，本院予以认定。被告大港公司、华飞公司认为现有证据不能证明原告受伤的地点、经过，理由不能成立，本院不予采信。
被告华飞公司与被告大港公司签订《建设工程施工合同》时约定，被告华飞公司作为承包人，在施工期内负有施工场地的安全管理责任。原告发生事故时，葛村新苑小区12幢楼房并未竣工交付，工地存在不安全因素，被告华飞公司未设立警示标志及采取安全防护措施，未对进入工地的看房人员进行阻止，被告华飞公司存在过错，应承担相应的赔偿责任。原告作为成年人，私自进入尚未竣工交付的楼房看房，在看房时未尽必要的安全注意义务，对其损害结果的发生存在过错，应自行承担相应责任。根据本案案情，本院确定由被告华飞公司承担60%的赔偿责任。被告大港公司因工程尚未向其交付，不负有全管理职责，对原告受伤没有过错，不应承担责任。被告大港公司、华飞公司辩称在小区施工现场设置警示标志、在12幢一楼电梯井口采取设置栏杆等安全防范措施，已尽安全防范义务，但均未提供证据予以证明，对该辩称意见本院不予采信。两被告认为原告帮助殷某看房，殷某作为受益人应承担补充赔偿责任，根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿若干问题的解释》第十五条的规定，受益人承担补偿责任，是在行为人为了公共利益或他人利益免受侵害而行为人自己遭受损害因没有侵权人、不能确定侵权人或者侵权人没有赔偿能力时才能适用，本案不属该情形，两被告要求殷某承担补偿责任，于法无据，本院不予采信。
原告的各项损失：1、医疗费89218元，由病历、医疗费票据、等证据证明，本院予以认定；2、住院伙食补助费，按20元／天计算29天计580元；3、营养费，按15元／天计算150天计2250元；4、护理费按60元／天计算150天计9000元；5、误工费，原告虽年逾55周岁，但尚有劳动能力，对其主张误工费应予以支持，由于原告未提供充分证据证明其受伤前收入情况，本院参照2012年镇江市最低工资标准1320元／月计算240天计10560元；6、残疾赔偿金认定195528元（按上一年度城镇居民人均可支配收入32538元／年×20年×30%）；7、精神损害抚慰金，根据原告的伤情及责任因素，本院确定9000元；8、交通费，根据原告就医的次数、地点等，本院确定500元；9、残疾器具（轮椅）费670元，有轮椅发票等证据证实，本院予以认定；10、衣物损失，根据此次事故情况及原告的伤情，本院确定300元。原告主张的后续治疗费，因尚未实际发生，且两被告不予认可，本案不作处理，原告可待实际发生后再另行主张。上述损失合计317306元，由原告自行承担40%计126922.40元，被告华飞公司赔偿60%计190383.60元，扣除垫付的10万元，被告华飞公司应赔偿90383.60元。鉴定费4070元，有鉴定费收据等证据证实，本院予以认定，该费用应列为诉讼费处理。
依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十六条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、江苏华飞建设集团有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告殷春梅损失90383.60元。
二、驳回原告殷春梅的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1656元、鉴定费4070元，合计5726元，由原告负担2004元，江苏华飞建设集团有限公司负担3722元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院（开户行：工商银行镇江市永安路分理处，账号：11×××61）预交上诉案件受理费。
审 判 长 任荣兴
人民陪审员 纪开元
人民陪审员 高文霞
二〇一四年九月二十七日
书 记 员 陆 雪
（附上诉须知）