贵州省六盘水市钟山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黔钟民初字第1012号
原告戴哲海。
委托代理人邵洪明，系贵州普众律师事务所律师。
委托代理人孟欣，系贵州普众律师事务所律师。
被告四川省泸州市第十建筑工程公司。
法定代表人石美华。
第三人戴应生。
原告戴哲海与被告四川省泸州市第十建筑工程公司及第三人戴应生租赁合同纠纷一案，原告戴哲海于2014年3月10日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员赵泽芬独任审判，于2014年4月2日公开开庭进行了审理。原告戴哲海的委托代理人邵洪明、孟欣，第三人戴应生到庭参加诉讼，被告四川省泸州市第十建筑工程公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告戴哲海诉称，被告因承建安顺市关岭县农贸市场建设工程项目，需要向我租用钢管、扣件等建筑架料。2011年4月1日，我委托第三人与被告签订《周转材料租赁合同》，双方对租用架料的租金、结算方式、违约金等事项作了具体约定。之后，我依约陆续向被告交付了租赁材料，其中：钢管363.464吨、扣件70570套、顶托3000根，总价值为2740015.78元。截至2014年2月28日，上述租赁材料共产生租金及费用1467947元，但被告仅向我支付了809700元，尚欠租金及费用658247元至今未付，有钢管198.245吨、扣件43292套、顶托999根未归还，且该部分未返还材料尚在使用中，每日将产生租金998.31元。故诉至人民法院，请求1、依法解除原、被告双方于2011年4月1日签订的《周转材料租赁合同》；2、判令被告支付原告租金及费用658247元、违约金500000元，共计1158247元；3、判令被告返还原告钢管198.245吨、扣件43292套、顶托999根，如不能返还，则按合同价计价赔偿原告1513441元；4、判令被告从2014年3月1日起按每日998.31元向原告支付未退材料的日租金，直至所有租赁材料归还完之日或赔偿款付清之日止；5、本案诉讼费用由被告承担。
原告戴哲海在举证期限内向本院提交了以下证据：1、个体工商户营业执照及原告身份证，用于证明原告的自然情况；2、第三人戴应生身份证、海通建筑物资租赁行的委托书及合同，被告给徐龙海等人的委托书，用于证明原被告双方有租赁关系的存在；3、原、被告双方交接租赁物清单，其中：钢管363.464吨、扣件70570套、顶托3000根，总价值为2740015.78元；4、退料单，用于证明合同履行期间被告已返还原告部份租赁物，其中钢管：165.219吨、扣件27278套、顶托2001根，尚欠钢管198.245吨、扣件43292套、顶托999根，合计价值1513441元；5、结算清单，用于证明被告截止2014年2月28日应付租金1467947元，已付809700元，尚欠658247元。
第三人戴应生述称，原告所诉属实，我只是代原告与被告签订合同，对原告的诉讼请求我没有意见，但我不承担责任。
第三人戴应生在举证期限内未向本院提交证据。
对证据的分析及认定：对原告提交的证据，因被告未到庭提交证据反驳，该证据能证明原告与被告之间存在租赁合同关系的事实及双方各自的权利义务关系，且双方的租赁关系未违反有关法律法规的强制性规定，合法有效，故本院对该证据予以确认。
通过以上对证据的分析及认定，本案查明如下事实：原告戴哲海为个体工商户，系海通建筑物资租赁的经营者，2011年4月1日原告戴哲海委托戴应生代其作为甲方与被告四川省泸州市第十建筑工程公司作为乙方签订《周转资料租赁合同》约定：乙方因承建安顺市关岭县农贸市场建设向甲方租用钢管、扣件等，其租金为：钢管每月每吨78元（每米为3.84千克）、扣件每天每套0.01元（每吨800套）、可调顶托每天每根0.05元（每吨160根）；赔偿价为：钢管每米23元、固定扣件每套6元、接头扣件每套7元、可调顶托每根23元；租赁期按3个月计算，不足3个月按3个月计算，超过3个月按实际天数计算；每月月底结清一次租金，如不能按时支付租金，甲方每天按未付租金总额的5%收取乙方违约金，供料及退料的运输费、上下车费由乙方承担，每吨上下车费各18元，每吨运输费120元；乙方没有按约定交纳押金、到时不支付租金等，甲方有权解除合同，并索赔所有被租用材料总价值20%的违约金。
合同签订后，原告自2011月4月1日开始陆续将合同约定的材料交付给被告，至2012年3月13日共计提供了钢管363.464吨、扣件70570套、顶托3000根（具体规格详见交接租赁物清单），总价值为2740015.78元。2012年9月19日至次年3月14日给被告返还给了原告钢管：165.219吨、扣件27278套、顶托2001根，尚欠钢管198.245吨、扣件43292套、顶托999根未归还，共计价值1513426元（其中按约定赔偿价计钢管198.245×1000÷3.84×23=1187405元、扣件43292×7=303044元、顶托999×23=22977元）。至2014年2月28日被告所租用的上述材料应付原告租金为1467947元（包括尚未返还的材料部分的租金、运输费、上下车费等），但被告仅给付原告809700元，尚欠租金658247元未付。尚未返还的材料每天产生的租金为998.31元，（即按合同约定尚欠钢管198.245吨每天的租金为198.245×78元÷30=515.43元、扣件每天为43292×0.01元=432.92元、顶托999×0.05元=49.95元）。
本院认为，原告戴哲海委托第三人戴应生与被告四川省泸州市第十建筑工程公司签订的《周转材料租赁合同》未违反有关法律法规的强制性规定，合法有效。被告未按约定给付原告租金，其行为已构成违约，已达到双方约定的合同解除条件，故对原告要求解除双方签订的《周转材料租赁合同》的诉讼请求应予以支持；至2014年2月28日被告应付原告租金等1467947元，该事实，有原告提交的租赁合同及交接租赁物清单佐证，能够证明欠款事实存在，扣除被告已经支付的809700元，被告尚欠原告租金等658247元，故对原告要求被告支付租金及其他费用658247元的诉讼请求应予以支持；现被告尚欠原告钢管198.245吨、扣件43292套、顶托999根未归还，共计价值1513426元，故原告要求返还上述租赁材料和要求被告自2014年3月1日开始每日以998.31元计付未返还材料租金直至返还或照价赔偿为止的诉讼请求，应予以支持；如被告对尚未返还的租赁材料不能返还，则应按双方合同中约定的价位赔偿原告材料款1513426元；双方约定解除合同后原告可向被告索赔所有被租用材料总价值20%的违约金，据此租赁材料价值2740015.78元的20%为548003.16元，原告仅主张500000元的违约金属合理范围，故本院予以支持。第三人的行为代表原告，故第三人在本案中不承担责任。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告戴哲海委托第三人戴应生与被告四川省泸州市第十建筑工程公司2011年4月1日所签订的《周转资料租赁合同》；
二、被告四川省泸州市第十建筑工程公司于本判决生效之日起十日内给付原告戴哲海2014年2月28日前欠付的租金658247元及违约金500000元，合计1158247元；
三、被告四川省泸州市第十建筑工程公司于本判决生效之日起十日内返还原告戴哲海钢管198.245吨、扣件43292套、顶托999根，如不能返还，于本判决生效之日起十日内赔偿原告戴哲海材料款1513426元；
四、被告四川省泸州市第十建筑工程公司自2014年3月1日起每日以998.31元租金计付上列第三条中未返还材料的租金至材料返还之日或赔偿之日；
五、第三人戴应生在本案中不承担责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28234元，因适用简易程序减半收取14117元，由被告四川省泸州市第十建筑工程公司负担（原告已预交，被告连同上述第一条款项一并返还给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在本判决确定的履行期限届满之日起二年以内，向本院申请强制执行。
审判员 赵泽芬
二〇一四年六月三日
书记员 刘 宁