江苏省常州市天宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0402民初5512号
原告：南京紫金资产管理有限公司，住所地江苏省南京市玄武区中央路258号-28，1701-1710室。
法定代表人:李小林，董事长。
委托诉讼代理人：张永立，江苏尊法律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周清，江苏尊法律师事务所律师。
被告：常州博雷盛投资发展有限公司，住所地江苏省常州市新北区新竹路2号常州高新区出口加工区内标准厂房内B6#一层。
法定代表人：伍华明，职务不详。
被告：常州博洛迪国际贸易有限公司，住所地江苏省常州市天宁区金百商业广场6-302。
法定代表人：陈红秀，职务不详。
被告：常州博雷盛电气科技有限公司，住所地江苏省常州市武进经济开发区腾龙路2号2号楼202室。
法定代表人：伍华明，职务不详。
被告：伍华明，男，1978年7月14日出生，汉族，住江苏省常州市武进区。
被告：郭维，女，1979年11月19日出生，汉族，住江苏省江阴市。
原告南京紫金资产管理有限公司（以下简称紫金公司）与被告常州博雷盛投资发展有限公司（以下简称博雷盛投资公司）、常州博洛迪国际贸易有限公司（以下简称博洛迪公司）、常州博雷盛电气科技有限公司（以下简称博雷盛电气公司）、伍华明、郭维金融不良债权追偿纠纷一案,本院2016年10月26日受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。紫金公司委托诉讼代理人周清到庭参加了诉讼，博雷盛投资公司、博洛迪公司、博雷盛电气公司、伍华明、郭维未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
紫金公司向本院提出诉讼请求：
一、判令博雷盛投资公司偿还借款本金3000000元，借款期内利息231306.12元，逾期利息780658.16元，复利281166.90元（截止2016年9月26日）合计4293131.18元，并按借款合同约定支付至借款还清之日止的利息、罚息、复利及律师代理费165000元；
二、若博雷盛投资公司未能履行还款义务，则紫金公司有权以抵押物拍卖或变卖所得价款在被担保的债权范围内优先受偿，不足部分由其他被告承担；
三、判令博洛迪公司、伍华明、郭维在其保证责任范围内承担保证责任。
事实和理由：
2013年6月18日，江苏江南农村商业银行股份有限公司（以下简称江南农商行）与博雷盛投资公司订了最高额借款（信用）合同一份，合同编号：01077052013620153。合同约定，借款金额为300万元；借款期限自2013年6月26日起至2014年6月26日；利率为月息6.42517‰；利息支付方式为按月结息；未按约定归还贷款本金的，自逾期之日起按约定利息上浮50%；未支付利息的，贷款人按中国人民银行的规定计收复利。
同日，江南农商行与博洛迪公司签订了最高额抵押合同一份，合同约定，博洛迪公司将其所有的位于常州市延陵西路140号房屋，提供最高额300万元的抵押担保。合同还约定了抵押担保的范围。同日，江南农商行与博雷盛电气公司、伍华明、郭维签订了最高额保证合同一份，约定由其在本金300万元内提供保证担保。
但是，借款人及担保人均未按约还款付息。2015年3月20日，江南农商行与中国华融资产管理股份有限公司江苏省分公司（以下简称华融公司）签订了债权转让协议，约定江南农商行将其本案所涉债权全部转让给华融公司。2015年12月29日，华融公司将其上述债权转让给紫金公司。两次债权转让均已通知本案被告。后本案被告均未履行相应的义务。
被告博雷盛投资公司、博洛迪公司、博雷盛电气公司、伍华明、郭维均未答辩。
本院经审理认定事实如下：
2013年6月18日，江南农商行与博雷盛投资公司签订了最高额借款（信用）合同一份，合同编号：01077052013620153。合同约定，博雷盛投资公司向江南农商行借款300万元；借款期限自2013年6月18日起至2016年6月18日；利率为月息6.42517‰；利息支付方式为按月结息；违约责任为未按约定归还贷款本金的，自逾期之日起按约定利率上浮50%计收利息；未支付利息的，按中国人民银行的规定计收复利；如博雷盛投资公司违约导致诉讼，应承担实现债权所支出的费用；合同还对其他事项作了相关约定。
同日，江南农商行与博洛迪公司签订了最高额抵押合同一份，合同约定，博洛迪公司将其所有的位于常州市延陵西路140号房屋作为抵押物为编号为01077052013620153合同项下江南农商行所享有的债权提供抵押担保，并于2013年6月20日办理了抵押权登记。抵押担保范围为该合同项下的全部债权，包括债权本金最高额300万元、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金及为实现债权而发生的一切费用。
同日，江南农商行与博雷盛电气公司、伍华明、郭维签订了最高额保证合同一份，合同约定，博雷盛电气公司、伍华明、郭维为本案所涉编号为01077052013620153合同项下江南农商行所享有的债权提供连带责任保证；保证范围为债权本金300万元及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金和为实现债权而发生的费用；保证期间为主合同签订之日起至该债务履行期届满之日后两年止。合同还对其他事项作了相关约定。
合同订立后，江南农商行按约于2013年6月26日向博雷盛投资公司发放贷款300万元，并在借据中载明还款计划为2014年6月26日，还款金额为300万元。嗣后，博雷盛投资公司、博雷盛电气公司、伍华明、郭维均未按约定还款付息。
2015年3月20日，江南农商行与华融公司签订了债权转让协议，约定江南农商行将其本案所涉债权转让给华融公司。2015年3月27日，江南农商行与华融公司共同在《江苏经济报》报刊登债权转让暨债务催收联合公告。通知各债务人，江南农商行将其享有的主债权、担保合同项下的全部权利及实现和执行资产包内各项资产相关的权利，依法转让给华融公司；同时，还通知各债务人从公告之日起立即向华融公司履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应担保责任。2015年12月19日，华融公司将其上述债权全部转让给紫金公司。2016年2月2日，华融公司与紫金公司共同在《江苏经济报》刊登债权转让暨债务催收联合公告，通知各债务人，华融公司将其享有的主债权、担保合同项下的全部权利及实现和执行资产包内各项资产相关的权利，依法转让给紫金公司；同时，还通知各债务人从公告之日起立即向紫金公司履行主债权合同及担保合同约定的还本付息义务或相应担保责任。
另查明，截至2016年9月26日，博雷盛投资公司尚欠借款本金300000元，借款期内利息231306.12元，逾期利息780658.16元，复利281166.90元，合计4293131.18元。
再查明，2016年5月24日，紫金公司与江苏尊法律师事务所签订了风险代理协议，约定由该所指派律师担任紫金公司为本案的委托诉讼代理人。2017年2月22日，江苏尊法律师事务所向紫金公司开具了165000元律师代理费发票。
本院认为：江南农商行与博雷盛投资公司之间的最高额借款合同、江南农商行与博洛迪公司之间的最高额抵押合同、江南农商行与博雷盛电气公司、伍华明、郭维之间的保证合同、江南农商行与华融公司之间的债权转让合同、华融公司与紫金公司之间的债权转让合同均系当事人的真实意思表示、且不违反法律、行政法规强制性规定，应认定合法有效。合同当事人均应按照约定全面履行各自的义务。本案中，紫金公司作为债权的受让人，按照合同及法律规定取得了江南农商行享有的借款主债权及相应的担保权利。博雷盛投资公司逾期还款，已构成违约，紫金公司按照合同约定要求博雷盛投资公司还款付息并支付相应律师代理费的诉讼请求，本院予以支持。博洛迪公司自愿以本案所涉抵押物设定抵押，并办理了抵押登记，紫金公司按照合同及法律规定实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持。博雷盛电气公司、伍华明、郭维自愿为本案所涉债权提供连带责任保证，紫金公司按照合同及法律规定要求其承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。
综上，紫金公司的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告博雷盛投资公司、博洛迪公司、博雷盛电气公司、伍华明、郭维经本院合法传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，视为对质证权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、常州博雷盛投资发展有限公司于本判决生效之日起十日内向南京紫金资产管理有限公司归还尚欠借款本金300万元，并按编号为01077052013620153的合同约定利率支付自2013年6月26日起算至实际给付之日止的该合同项下所欠的所有利息、罚息和复利。
二、常州博雷盛投资发展有限公司于本判决生效之日起十日内向南京紫金资产管理有限公司支付律师代理费165000元。
三、若常州博雷盛投资发展有限公司未能履行上述判决内容，则南京紫金资产管理有限公司有权就常州博洛迪国际贸易有限公司设定抵押的位于常州市延陵西路140号房屋拍卖、变卖或折价所得款优先受偿，在承担担保责任后，有权向常州博雷盛投资发展有限公司追偿。
四、常州博雷盛电气科技有限公司、伍华明、郭维对本判决上述第一、二项下的债务承担连带清偿责任，在承担担保责任后，有权向常州博雷盛投资发展有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42466元，公告费600元，合计43066元，由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 冯 云
代理审判员 杜 平
人民陪审员 邱小路
二〇一七年二月二十三日
书 记 员 舒赛君