昆明市西山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云0112民初4523号
原告中国银行股份有限公司昆明市滇池路支行。
统一社会信用代码：915301007097763759。
营业场所：昆明市环城西路611号B座。
负责人：杨�勇。
委托代理人：崔书荣，云南唯真律师事务所律师，特别授权代理。
被告：刘某，男，瑶族，1971年11月30日出生，身份证登记住址：云南省昆明市盘龙区。
被告：张某，女，汉族，1974年10月16日出生，身份证登记住址：云南省昆明市盘龙区。
原告中国银行股份有限公司昆明市滇池路支行（下称：中行滇池路支行）诉被告刘某、张某金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月1日受理后，依法组成合议庭，于2016年11月10日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人崔书荣到庭参加了诉讼，被告刘某、张某经本院公告送达起诉状副本及开庭传票后未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2012年，原、被告双方签订《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》约定，二被告向原告申请贷款78万元用于装修房屋，额度有效期5年，被告于2015年3月5日用款780000元，借款期限12个月；利率为浮动利率，浮动周期内按中国人民银行公布的同期贷款利率上浮35%执行，被告按月还息，到期还本方式进行还款；合同约定了如被告未能按期归还贷款本息时，原告有权宣布贷款本息提前到期并对逾期部分计收罚息；被告以其名下位于昆明市北辰小区杜鹃苑***********号房屋向原告提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，如被告违约，原告有权要求其赔偿原告为实现债权的律师费。合同签订后，原告按约向被告支付了780000元，然而被告在履约过程中，未按期归还贷款，现原告诉至法院，请求判令：1、被告立即偿还原告�款本金780000元；并按合同约定利率、罚息标准向原告承担利息、罚息直至全部欠款还清为止（截止2016年6月1日，利息为4648.85元，罚息为17088元）；2、被告赔偿原告为主张债权而发生的律师费24052元；3、确认原告对被告提供的坐落于昆明市北辰小区杜鹃苑***********号房屋的抵押物在拍卖、变卖所得价款中对上述债务享有优先受偿权；4、由被告承担本案诉讼费用。
二被告未进行答辩。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据材料：
1、营业执照、金融许可证、法定代表人身份证明，证明原告主体资格。
2、二被告的身份证，证明被告主体资格。
3、《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（�）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，证明被告于2012年向原告申请贷款780000元，用于装修房屋；原、被告双方签订《个人循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》约定：原告向被告提供循环贷款额度78万元，额度有效期5年，被告于2015年3月5日用款78万元，借款期限12个月；利率为浮动利率，浮动周期内按中国人民银行公布的同期贷款利率上浮35%执行，被告按月还息，到期还本的方式进行还款；合同还约定了如被告未能按期归还贷款本息时，原告有权宣布贷款本息提前到期并对逾期部分计收罚息；二被告以其名下位于昆明市北辰小区杜鹃苑***********号房屋向原告提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记；如被告违约，原告有权要求其赔偿原告为实现债权而导致的律师费；双方还约定了双方在�行本合同过程中产生争议时，由原告所在地人民法院诉讼管辖。
4、委托书、公证书、他项权证，证明原、被告对双方签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》进行了公证。并对抵押物办理了抵押登记。
5、借款借据，证明合同签订后，原告按照合同约定发放了贷款。
6、贷款已还款明细清单，证明被告的欠款明细。
7、律师费发票，证明原告为主张自己的权利，向代理律师支付了律师费24052元。
本院认为：二被告经本院公告送达起诉状副本及开庭传票未到庭参加诉讼，视为其放弃当庭对原告所举证据进行质证和提交反驳原告证据的权利。原告提交的上述证据来源合法、形式完备，故本院对原告提交的上述证据依法予以确认。
根据原告提交的证据并结合当事人庭审中的陈述，本院确认如下案件事实：二被告系夫妻关系，2013年2月16日，原告与二被告签订了《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》，2015年3月5日签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定：由原告为二被告提供贷款78万元，贷款期限12个月，贷款利率按浮动利率方式执行，浮动周期内按中国人民银行公布的同期贷款利率上浮35%执行，借款人还款方式为按月还息，到期还本法；若借款人未按约还款构成违约，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止；逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%；借款人若未按期归还贷款本息即视为违约，贷款人有权宣布本合同项下的贷款本息全部或部分提前到期并有权终止和解除合同，要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费等相关费用损失等。另，在原告与二被告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》中约定借款人以其名下位于昆明市北辰小区杜鹃苑***********号房屋向原告提供抵押担保，担保范围为合同项下的主债权、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费…）。原告与二被告还对《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》进行了公证，并取得了（2013）云昆明信证经字第1766号公证书。2015年3月5日，经被告刘某在《中国银行滇池路支行借款借据》上签字及根据《中国银行滇池路支行消费信贷转帐传票》显示，原告直接将贷款78万元经被告刘某6216612700000191495账户转入案外人何钦平135638996086账户。庭审中，根据原告提交的贷款已还款明细清单显示，截止2016年6月2日，被告刘某贷款本金余额78万元，逾期期数1期，逾期合计801736.85元，其中拖欠本金78万元，拖欠本金的罚息16986.54元、应收利息4648.85元、应收利息的罚息101.46元。另查明：位于昆明市北辰小区杜鹃苑***********号房屋所有权人为被告张某，上述房屋办理了抵押登记手续，原告作为房屋他项权利人已取得了房屋他项权利证书（证号为：昆房他证（官渡）字第2013008**号），债权数额为78万元，房屋他项权证的登记时间为2013年1月30日，庭审中，原告陈述为本案诉讼，云南唯真律师事务所律师向原告开具了律师服务费24052元的云南增值税普通发票。
本院认为：原告与二被告签订的《个人抵（质�押循环贷款合同》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人循环贷款额度协议》系当事人真实意思表示，且主要内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。根据本院查明的事实，截止2016年6月2日，二被告尚拖欠原告贷款本金78万元，逾期金额合计801736.85元（含拖欠本金780000元，拖欠本金的罚息16986.54元、应收利息4648.85元、应收利息的罚息101.46元），故根据上述《个人抵（质）押循环贷款合同》的约定，原告有权要求二被告立即归还借款本金780000元，并承担以未还借款本金780000元为基数自逾期之日即2016年3月6日起至实际还款之日止按《个人抵（质）押循环贷款合同》约定的贷款利率上浮35%计算的逾期利息及以《个人抵（质）押循环贷款合同》约定的贷款利率为基准加收50%计算的罚息。对于原告要求就二被告设定的抵押物位于昆明市北辰小�杜鹃苑***********号房屋实现抵押权的诉讼请求，本院认为，现原告已取得上述房屋的他项权利证书（证号为：昆房他证（官渡）字第2013008**号），原告作为房屋他项权利人，当然可对二被告设定的上述抵押物在折价、变卖或拍卖后所得价款优先受偿，关于律师费，因原告已经提供票据予以佐证，本院酌情支持律师费12000元。
综上，二被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，但鉴于本案事实清楚、证据确凿充分，本院依法可缺席判决。本院根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘某、张某于判决生效后十日内共�归还原告中国银行股份有限公司昆明市滇池路支行贷款本金780000元并承担以借款本金780000元为基数自2016年3月6日起至实际还款之日止按《个人抵（质）押循环贷款合同》约定贷款利率上浮35%计算的逾期利息及以《个人抵（质）押循环贷款合同》约定的贷款利率为基准加收50%计算的罚息；
二、被告刘某、张某于判决生效后十日内共同支付原告中国银行股份有限公司昆明市滇池路支行律师费12000元；
三、若被告刘某、张某未按上述期限足额履行还款义务，原告中国银行股份有限公司昆明市滇池路支行有权就被告刘某、张某设定的抵押物位于昆明市北辰小区杜鹃苑***********号房屋（房屋他项权证号为：昆房他证（官渡）字第2013008**号）在折价、变卖或拍卖后所得价款优先受偿；
四、驳回原告中国银行股份有限公司昆明市滇池路支行的其他诉讼请求。
如果二被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12058元（原告已预交），由被告刘某、张某共同承担于还款之日一并支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
双方当事人均服判决的，本判决即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可以在本判决规定的履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为两年。
审 判 长 陈思源
人民陪审员 贺加敏
人民陪审员 夏书萍
二〇一六年十一月十五日
书 记 员 徐宏娟