浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙0602民初2792号
原告：恒丰银行股份有限公司绍兴支行。住所地：绍兴市延安东路***号。
负责人：丁韬，系该支行行长。
委托诉讼代理人（特别授权代理）：吴银萍、裘丽洁，系恒丰银行股份有限公司绍兴支行员工。
被告：浙江锦子纺织集团有限公司。住所地：浙江省诸暨市璜山镇诸东南路。
法定代表人：王培火。
被告：浙江海龙威纺织有限公司。住所地：浙江省诸暨市陶朱街道千禧路（诸暨市新光纺织厂内）。
法定代表人：赵信朵。
被告：浙江逸乐城置业有限公司。住所地：浙江省诸暨市暨阳街道城新村（诸暨国际商贸城招商中心）。
法定代表人：王培火。
被告：王培火，男，1964年10月10日出生，汉族，住浙江省诸暨市。
被告：蔡惠东，女，1968年12月19日出生，汉族，住浙江省诸暨市。
原告恒丰银行股份有限公司绍兴支行为与被告浙江锦子纺织集团有限公司（以下简称锦子公司）、浙江海龙威纺织有限公司（以下简称海龙威公司）、浙江逸乐城置业有限公司（以下简称逸乐城公司）、王培火、蔡惠东金融借款合同纠纷一案，于2018年3月7日向本院提起诉讼，诉请：一、被告锦子公司立即偿还原告借款本金21999815元，并支付从2016年12月21日起至借款实际还清日止按法律规定和合同约定确定的利息（其中截至2018年3月5日止的利息为2343141.66元）；二、被告锦子公司立即偿还原告借款本金1500万元，并支付从2016年12月21日起至借款实际还清日止按法律规定和合同约定确定的利息（其中截至2018年3月5日止的利息为1443800.39元）；三、原告对被告逸乐城公司名下位于诸暨市暨阳街道暨南路18号逸乐城文化广场3幢、4幢、8幢、10幢的抵押物（他项权证号：诸房他证抵字第K0001095**、000109535、000109553、000109543、000109556、000109554、000109577、000109557、000109558、000109559、000109561、000109580、000109590、000109591、000109581、000109593、000109594、000109596号）经折价或拍卖、变卖所得价款在上述第二项债务范围内享有优先受偿权；四、被告海龙威公司对被告锦子公司的上述第一、二项债务在最高债权本金余额2500万元及保证合同约定的保证范围内承担连带清偿责任；五、被告王培火、蔡惠东对被告锦子公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；六、本案诉讼费用由五被告共同承担。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2018年7月10日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人吴银萍到庭参加诉讼。五被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。2018年4月4日至2018年6月6日为本案管辖权异议处理期间。本案现已审理终结。
本院经审理认定事实如下：2015年1月6日，原告与被告王培火、蔡惠东签订《最高额保证合同》一份，约定被告王培火、蔡惠东为原告与被告锦子公司（原太子龙控股集团有限公司，于2017年3月28日变更为现名称）在2015年1月6日至2017年1月6日期间内订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额连带责任保证担保，被担保的最高债权本金余额为2500万元。保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。
2016年1月7日，原告与被告海龙威公司签订《最高额保证合同》一份，约定被告海龙威公司为原告与被告锦子公司在2016年1月7日至2018年1月7日期间内订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额连带责任保证担保，被担保的最高债权本金余额为2500万元。保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。
2016年2月3日，原告与被告王培火、蔡惠东又签订《最高额保证合同》一份，约定被告王培火、蔡惠东为原告与被告锦子公司在2016年2月3日至2018年2月3日期间内订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额连带责任保证担保，被担保的最高债权本金余额为4000万元。保证范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。
2016年2月3日，原告与被告逸乐城公司签订《最高额抵押合同》十八份，约定被告逸乐城公司以其名下房产为原告与被告锦子公司在2016年2月3日至2017年2月3日期间内订立的全部授信业务合同项下的债权提供最高额抵押担保，被担保的最高债权本金余额分别为6625950元、5125549元、4607520元、3910544元、5123008元、2849440元、5430304元、5895032元、2679757元、2136783元、2945915元、5325423元、3935880元、4028992元、4301440元、3184984元、5329765元、7191420元。抵押担保范围均为主合同项下发生的所有主债权本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，实现债权及抵押权的费用包括但不限于律师费、催收费用、诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、执行费、抵押物处置费、过户费、差旅费及其他费用。双方并办理了抵押登记手续，取得编号分别为诸房他证抵字第××号、第K000109535号、第K000109553号、第K000109543号、第K000109556号、第K000109554号、第K000109577号、第K000109557号、第K000109558号、第K000109559号、第K000109561号、第K000109580号、第K000109590号、第K000109591号、第K000109581号、第K000109593号、第K000109594号、第K000109596号房屋他项权证。
2016年1月7日，原告与被告锦子公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告锦子公司向原告借款人民币2500万元，借款用途为归还转贷资金，借款期限自2016年1月7日至2017年1月7日，利率为年利率5.22%；按月结息，每月20日为结息日；逾期贷款的罚息利率为合同约定的利率上浮50%，如借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议的，贷款人有权对逾期的借款按照约定的罚息利率计收罚息，对不能按时支付的利息，有权按合同约定的罚息利率计收复利。原告于同日依约向被告锦子公司发放贷款2500万元。又同日，被告海龙威公司、王培火、蔡惠东向原告出具《承诺与保证》，表示知晓上述借款的用途，并同意继续提供保证担保。原告自认被告锦子公司按约支付利息至2016年12月20日，另于2017年1月9日、3月21日分别扣收利息6900.06元、1.27元，于2017年5月4日、5月24日、11月8日分别扣收本金185元、100万元、200万元。
2016年8月10日，原告与被告锦子公司签订《流动资金借款合同》一份，约定被告锦子公司向原告借款人民币1500万元，借款期限自2016年8月10日至2017年2月3日，利率为年利率5.22%；按月结息，每月20日为结息日；逾期贷款的罚息利率为合同约定的利率上浮50%，如借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议的，贷款人有权对逾期的借款按照约定的罚息利率计收罚息，对不能按时支付的利息，有权按合同约定的罚息利率计收复利。原告于同日依约向被告锦子公司发放贷款1500万元。原告自认被告锦子公司按约支付利息至2016年12月20日。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系、抵押合同关系和保证合同关系，各方主体适格，意思表示真实，内容未违反法律以及行政法规的强制性规定，均应认定合法有效。原告依约向被告锦子公司发放贷款后，被告锦子公司未按约还本付息已构成违约，故本院对原告要求受偿相应借款本息之诉请依法予以支持。被告逸乐城公司自愿以其名下房产为被告锦子公司的上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现实现抵押权的条件已成就，原告主张就抵押物享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告海龙威公司、王培火、蔡惠东自愿为被告锦子公司的上述债务提供最高额连带责任保证担保，原告要求该三被告承担连带清偿责任，本院依法亦予支持。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江锦子纺织集团有限公司应于本判决生效之日起三十日内归还给原告恒丰银行股份有限公司绍兴支行借款本金人民币21999815元，并支付自2016年12月21日起至款项付清之日止的利息（截止2018年3月5日为2343141.66元，此后按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；
二、被告浙江锦子纺织集团有限公司应于本判决生效之日起三十日内归还给原告恒丰银行股份有限公司绍兴支行借款本金人民币1500万元，并支付自2016年12月21日起至款项付清之日止的利息（截止2018年3月5日为1443800.39元，此后按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；
三、原告恒丰银行股份有限公司绍兴支行就其享有的上述第二项债权，对诸房他证抵字第××号、第K000109535号、第K000109553号、第K000109543号、第K000109556号、第K000109554号、第K000109577号、第K000109557号、第K000109558号、第K000109559号、第K000109561号、第K000109580号、第K000109590号、第K000109591号、第K000109581号、第K000109593号、第K000109594号、第K000109596号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；
四、被告浙江海龙威纺织有限公司对被告浙江锦子纺织集团有限公司的上述第一、二项债务在本金2500万元及相应利息范围内承担连带清偿责任；
五、被告王培火、蔡惠东对被告浙江锦子纺织集团有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费245734元，财产保全费5000元，合计250734元，由五被告共同负担（被告浙江海龙威纺织有限公司、浙江逸乐城置业有限公司分别共同负担其中的169416元、101649元），于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 王晓波
人民陪审员 鲁洪法
人民陪审员 潘立洁
二〇一八年七月十二日
书 记 员 蒋文艳
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附页：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。