浙江省天台县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台天商初字第737号
原告:朱玲华。
委托代理人：王耿勇，浙江仁联律师事务所律师。
被告：叶翠霞。
第三人：叶国水。
委托代理人：裘华玲，系第三人叶国水妻子。
第三人：裘华玲，女，1962年7月18日出生，汉族，住浙江省天台县赤城街道园丁新村*幢***室。
第三人：中国农业银行股份有限公司天台县支行。
代表人：王崇勇。
委托代理人：伍红。
委托代理人：袁天彦。
原告朱玲华与被告叶翠霞、第三人叶国水、裘华玲、中国农业银行股份有限公司天台县支行债权人撤销权纠纷一案，原告于2015年3月24日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法由代理审判员潘优优适用简易程序分别于2015年5月11日、5月29日、6月10日进行公开开庭审理。原告朱玲华的委托代理人王耿勇、第三人叶国水的委托代理人裘华玲、第三人裘华玲、第三人中国农业银行股份有限公司天台县支行的委托代理人伍红（第一次）、袁天彦到庭参加诉讼，被告叶翠霞经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告朱玲华诉称：2011年12月14日，被告叶翠霞因资金周转困难向原告借款人民币200000元，并亲笔出具借条给原告，借条约定月利息按2%计算，但之后被告叶翠霞仅向原告支付6个月的利息，余下借款本息至今未还。坐落于天台县园丁花苑三幢102室房屋系被告叶翠霞与第三人叶国水共同所有。2015年3月3日，原告发现被告叶翠霞放弃了坐落于天台县园丁花苑三幢102室房屋的共有权。原告认为，被告叶翠霞在对原告的借款本息尚未归还的情况下，放弃其享有的房屋共有权，已对原告造成了损害。现起诉要求：1，判决撤销被告叶翠霞放弃坐落于天台县园丁花苑三幢102室房屋共有权的行为；2，本案诉讼费由被告和第三人承担。
被告叶翠霞未到庭，但向法庭提交书面答辩状一份，辩称：一、答辩人不享有园丁花苑三幢102室房屋的共有权。1995年9月29日，答辩人父母叶国水、裘华玲支付第一期购房集资款2万元，当年答辩人23岁，初中毕业后一直在龙溪乡家中务农无其他正当职业和收入，1996年4月27日，答辩人父母支付第二期购房款3万元，1996年12月14日，答辩人父母支付第三期购房款33339元，1997年7月22日第三人叶国水与天台县安厦房地产开发公司认购本案讼争房屋，总价款80585元，另加储藏室2754元，合计房款83339元，所有款项均是第三人叶国水夫妻二人的教师工资收入，答辩人没有出一分钱。1997年7月25日，房屋所有权登记申请书填写时，答辩人以“家庭成员”的身份登记到房产证中，便于户口落在城关，考虑到当时答辩人已有24岁在山区找对象、找工作都不便，为了答辩人有更好的前途着想，将户口迁入园丁花苑3幢102室。直到2009年房产证统一更新，家庭成员怎么变成共有人答辩人之前也不知情。土地使用证没变，从原有土地登记摘录表一直到现在都没有答辩人为共有人的身份，也是有据可查。二、由于答辩人等子女不孝，将三人自愿放弃共有权。近几年第三人叶国水患了脑梗塞住院两次（有据可查），也是这样发现子女对父母不孝，另外三兄弟姐妹与父母长期关系不和，两位在住院期间也没有去照顾他们，答辩人三兄弟姐妹均认为本案讼争房屋均没有出过一分钱，以此表示自愿放弃。鉴于上述事实和理由，答辩人认为本案事实清楚，证据充分确凿，恳请法庭驳回原告的诉讼请求。退一万步讲，若原告行使撤销权成立，也必须在债权范围内行使权利，并且该债权必须具有生效的判决。
第三人叶国水辩称：一、被告叶翠霞不享有园丁花苑三幢102室房屋的共有权。1995年9月29日，答辩人叶国水、裘华玲支付第一期购房集资款2万元，当年被告叶翠霞23岁，初中毕业后一直在龙溪乡家中务农无其他正当职业，1996年4月27日，支付第二期购房款3万元，1996年12月14日，支付第三期购房款33339元，1997年7月22日与天台县安厦房地产开发公司认购本案讼争房屋，总价款80585元，另加储藏室2754元，合计房款83339元，所有款项均是答辩人夫妻二人的教师工资收入，被告叶翠霞没有出一分钱。1997年7月25日，房屋所有权登记申请书填写时，被告叶翠霞以“家庭成员”的身份登记到房产证中，便于户口落在城关，考虑到当时叶翠霞已有24岁在山区找对象、找工作都不便，为了叶翠霞有更好的前途着想，把子女都迁入园丁花苑3幢102室。直到2009年房产证统一更新，家庭成员怎么变成共有人答辩人也不知情。事后我们问便民中心的同志，他们说家庭成员这一栏自动变成了共有人，全县全国都一样，因此不是我们把他们纳入共有人。土地使用证没变，从原有土地登记摘录表一直到现在都没有被告叶翠霞为共有人的身份。二、由于答辩人子女不孝，将三人自愿放弃共有权。近几年答辩人叶国水患了脑梗塞住院两次（有据可查），也是这样发现子女对答辩人不孝，住院期间他们不来照顾，总是推三阻四说没有功夫，大女儿说她嫁到外县丈夫那里忙，叫次女照顾，次女说她也出嫁了也有一个家，叫答辩人儿子照顾，答辩人儿子说照顾是姐姐们的事，他也没有时间，使答辩人夫妻伤透了心，多次吵架，一直到答辩人裘华玲在2013年又住院，他们还是这样，还是让我一个老人年近七旬忙上忙下，还说答辩人夫妻有钱，工资又不给他们管，所以又不来照顾。因为答辩人夫妻是重新组合家庭，没有生育子女，两答辩人年龄又相差很大，叶国水的身体状况又这样不好，随时有生命危险，一直以来都是裘华玲照顾，现在裘华玲到哪里叶国水就到哪里。为了答辩人今后老有所望，这是当时答辩人夫妻当时考虑买这套房子的真正理由。再从答辩人子女的所作所为来看，他们是一个不孝子女，所以答辩人夫妻决定要他们三人从房产证上放弃自己名字，答辩人夫妻只能用房子养老。鉴于上述事实和理由，答辩人认为本案事实清楚，证据充分确凿，恳请法庭驳回原告的诉讼请求。退一万步讲，若原告行使撤销权成立，也必须在债权范围内行使权利，并且该债权必须具有生效的判决。
第三人裘华玲辩称：我的答辩意见与叶国水一致，举证证据也一致，对本案的诉讼费用我不愿意承担。
第三人中国农业银行股份有限公司天台县支行辩称：根据第三人叶国水的答辩，该房子原来并非是起诉状中说的仅仅是叶翠霞、叶国水的房地产权，至少还包括裘华玲，目前也仅仅是叶国水和裘华玲的产权。2,1997年原来是家庭共有，这是历史遗留问题，原来并非是第三人叶国水自愿将叶翠霞作为共同所有人，而是房产登记部门对家庭共有名词变换时认为是女儿就作为房屋共同所有人，原告与被告之间借款是2011年，叶翠霞未将该房子的产权作为基础借款，因此他不能以被告产权放弃的行为行使撤销权。3，事实上叶翠霞并不是放弃房屋所有权，而是家庭内部原因，基于对老人赡养问题，除名出去的并不仅仅是叶翠霞一人，而是所有子女，可以看出，叶翠霞在房产证中除名不是主观逃债，原告不能因此而提出撤销，该房产是1995年购房，所有房款都是叶国水、裘华玲支付，被告应当不享有该房产的所以权。4，诉称房屋是我们的抵押物，从登记手续看，都对该房屋享有优先受偿权。5，中国农业银行股份有限公司天台县支行系法院依职权追加的第三人，因此不承担诉讼费。
综合原、被告及第三人陈述的事实，本案的争议焦点为：1，原告对被告叶翠霞是否享有合法有效的债权。2，2014年7月30日前被告叶翠霞是否系本案诉争房屋的共有权人。3，被告叶翠霞放弃诉争房屋份额的行为是否对原告造成损害，原告是否有权主张撤销权。
针对上述争议焦点，原告朱玲华向本院提交了如下证据：
1，（2015）甬宁商初字第310号判决书原件一份，证明原告对被告享有合法有效的债权。
2，房地产权属登记状况、家庭分家析产协议书、放弃房屋登记权利声明书复印件各一份，证明2014年7月31日被告叶翠霞放弃了诉争房屋的共有权。
3，房地产权属登记状况原件2份，证明被告系讼争房屋的共有权人，后将房屋产权予以放弃。
第三人叶国水、裘华玲质证认为：对证据一无异议，从房产权属登记状况中看出房产属于叶国水和裘华玲，我填的时候是家庭成员，不是共有人。对房地产权属登记状况，说明诉争房屋属于叶国水、裘华玲名下。家庭分家析产协议书及放弃房屋登记权利声明书是被告自愿放弃房屋，本来没有享有房产权属，不是去掉叶翠霞一个人，是所有子女都去掉。证据三，对登记时间为2014年7月31日这份没有意见，对登记时间为2009年8月10日这份的真实性无异议，但这不是我们真正的房产登记状况，这是电脑统一变更，我有意见。
第三人中国农业银行股份有限公司天台县支行质证认为：1，对判决书的真实性和合法性无异议，对关联性上说，2015年1月26日提起诉讼，所以诉讼是2015年发生，但是就起诉状中陈述2014年7月31日被告放弃，恰恰证明产权证上的除名是在原告要求还款之前，证明被告不是为了逃避原告债务而放弃产权。2，对房地产权属登记状况的真实性合法性无异议，关联性证明该房屋所有权人是叶国水和裘华玲，与被告叶翠霞没有关系。3，对家庭分家析产协议书的真实性合法性无异议，协议书从表面上证明2014年7月31日合同表示看，房屋产权人除了叶国水和裘华玲外，还有其三个子女，他们都从房产证中除名，房产证中被告成为共有人是房屋登记部门变更房产证登记时对家庭成员直接性的理解，并不是叶国水和裘华玲自愿主动提出的意思表示。对放弃房屋登记权利声明书真实性合法性无异议，关联性与家庭分家析产协议书意见一致。综上，原告并没有直接的证据证明，叶翠霞就是原来房产的权属人之一。4，对证据三，没有意见。
第三人叶国水、裘华玲提供如下证据：
1，住房认购合同原件一份、收款收据原件三份、工资报销名册复印件26张，证明诉争房屋由叶国水、裘华玲购买，当时叶国水及裘华玲均有能力购房，不需要子女补贴，诉称房屋与被告无关。
2，土地登记资料摘录表复印件一份，证明诉争房屋登记在叶国水名下，与被告无关。
3，房产证、土地使用证原件各一份，证明诉争房屋与被告无关。
4，证明原件一份，证明叶国水购房时，被告务农，没有经济收入。
5，天台县私有房屋所有权登记申请书复印件一份，证明被告是家庭成员，不是共有人。
原告朱玲华质证认为：对证据一，从关联性讲并不能证明被告不是诉争房屋的所有权人，不以出资为准，而以不动产登记为准，从真实性讲，有些是敲章确认，有些没有敲章确认，其真实性有待进一步核查。对证据二，只能证明土地证当时被告没有登记为共有权人，其真实性合法性无异议，但是缺乏关联性。对证据三真实性、合法性无异议，关联性有异议，不能证明其证明对象，新办的房产证恰恰能够证明被告把房产权属放弃了。对证据四与本案缺乏关联性，不能证明被告没有所有权。对证据五缺乏关联性，恰恰能证明被告是房产共有权人，从去年开始，内档里面写的名字就视为共有权人，其中写的家庭成员状况，这是1997年格式，1999年开始是写共有权人，但是效力也是一样的，就是所有权人。
第三人中国农业银行股份有限公司天台县支行质证认为：对住房认购合同真实性合法性，对关联性性认可，当时叶国水购房时与被告没有关系。收款收据证据三性均无异议，可以看出缴款人是叶国水，被告没有支付任何购房款项。对工资报销名册的证据三性均无异议，对土地登记资料摘录表一份证据三性均无异议，对房产证、土地证真实性合法性无异议，可以看出该房产属于叶国水与裘华玲所有，与被告无关，不能证明原告刚才说的反证被告系房产证上的共有权人，对证明真实性合法性无异议，1986年之后被告一直在家务农，没有能力支付购房款，因此她不享有房产权属。对申请书的真实性合法性无异议，可以证明被告仅仅系房屋户主的家庭成员，不是所有权人，以产权登记为准，原告代理人说的是土办法不能够反抗国家法律规定。
被告叶翠霞未向本院提供证据。
第三人中国农业银行股份有限公司天台县支行未向本院提供证据。
被告叶翠霞经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃质证与抗辩的权利。对原告及第三人出示的证据，本院认证如下：
原告朱玲华提供的证据1，能证明原告齐玲华对被告叶翠霞享有到期债权。证据2、3，能证明天台县赤城街道园丁花苑3幢102室房屋原系叶国水、裘华玲、叶松华、叶翠霞、叶筱华共同共有，2014年7月31日起该房屋为叶国水、裘华玲共同共有。
第三人叶国水、裘华玲提供的证据1、2，与本案缺乏关联性，其证据效力不予认定。证据3，能证明目前房屋为叶国水、裘华玲共同共有。证据4，与本案缺乏关联性，其证据效力不予认定。证据5，与本案缺乏关联性，其证据效力不予认定。
经审理查明：2011年12月14日，叶翠霞出具借条一份，向朱玲华借款20万元，书面约定利息按月利率2%计算。借款后，被告叶翠霞付息至2012年6月14日，借款本金及余息未付。2015年1月26日，原告朱玲华就上述20万元借款向浙江省宁海县人民法院提起诉讼，浙江省宁海县人民法院于2015年2月26日作出（2015）甬宁商初字第310号民事判决书，判决如下：一、被告叶翠霞应于本判决生效后十日内归还原告朱玲华借款200000元，并支付利息（自2012年6月15日起按月利率2%计算至款项还清之日止）；二、驳回原告朱玲华的其他诉讼请求。本案受理费6160元，减半收取3080元，由被告叶翠霞负担。
2014年7月31日，叶翠霞、叶松华、叶筱华、叶国水、裘华玲签订家庭分家析产协议书一份，约定：天台县赤城街道园丁花苑3幢102室。房屋所有权证号：058597，建筑面积122.50平方米。土地使用权证号：天台国用（2009）第03811号，土地使用面积23.56平方米。现叶松华、叶翠霞、叶筱华要求放弃自己的权属。双方当事人愿意承担此分家析产可能产生的后果和法律责任。
同日，叶翠霞、叶松华、叶筱华、叶国水、裘华玲签订放弃房屋登记权利声明书一份，载明：兹有坐落天台县赤城街道园丁花苑3幢102室，房权证天第0585**号，丘（地）号2510103（102），2009年我为该屋的登记人之一，现经我慎重考虑，自愿放弃对该项房屋的登记权利，归叶国水、裘华玲共同所有，今后决不反悔。特立“放弃房屋登记权利声明书”为证。
2014年7月31日，该房屋所有权变更登记为叶国水、裘华玲共同共有。
本院认为，被告叶翠霞向原告朱玲华借款20万元事实清楚，已为浙江省宁海县人民法院生效民事判决书所确认。现被告叶翠霞在债务未清偿完毕的情况下，将其与叶国水、裘华玲等共同所有的坐落于天台县赤城街道园丁花苑3幢102室房产享有的份额归叶国水、裘华玲所有，其行为损害了作为债权人的原告朱玲华的合法权益，依法应予撤销，但撤销应以叶翠霞对该房产享有的份额为限，且应以原告享有的债权额为限。被告叶翠霞、第三人叶国水、裘华玲辩称，叶翠霞放弃其享有的房产份额，不是恶意逃避债务，而是因为未出资购房、且对父母即叶国水、裘华玲不孝，故原告无权撤销。第三人中国农业银行股份有限公司天台县支行辩称，叶翠霞未将该房屋的产权作为基础借款，且叶翠霞在房产证中除名不是主观逃债，因此原告朱华玲不能以被告产权放弃的行为行使撤销权。本院认为，被告叶翠霞作为借款人，与原告朱玲华之间存在借贷债务，原告朱玲华有权要求借款人叶翠霞承担清偿责任。因此，叶翠霞的财产状况直接影响到债务的清偿。现被告叶翠霞在债务未予清偿的情况下，放弃其享有的份额、归叶国水、裘华玲所有，不论其主观原因为何，客观上其行为影响了债务的清偿，损害了债权人的利益，法律设立债权人撤销权制度的本意，就是防止债务人通过无偿转让财产等损害债权人的利益，故对上述辩解，本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
撤销被告叶翠霞放弃坐落于天台县赤城街道园丁花苑3幢102室房屋共有权的行为。
本案受理费人民币100元，减半收取50元，保全费1520元，合计人民币1570元，由被告叶翠霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院[在递交上诉状后7日内先预缴上诉案件受理费100元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，帐号：19-900001040000225089001，开户银行：台州市农行]。
义务人未在上述履行期限内自觉履行的，权利人有权自履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。
代理审判员 潘优优
二〇一五年六月十二日
代书 记员 邵斌青