温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0302民初15226号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州五马支行，住所地：温州市鹿城区人民东路92号。
负责人：徐青，该支行行长。
委托诉讼代理人：池远，系该行职员。
委托诉讼代理人：游思照，系该行职员。
被告：温州市华盛服装机械有限公司，住所地：温州市瓯海。
法定代表人：王靖文。
被告：红日控股有限公司，住所地：温州市鹿城区蒲源路香舍苑14幢101室。
法定代表人：黄高峰。
被告：王靖武，男，1973年4月16日出生，汉族，住温州市龙湾区。
被告：叶爱加，女，1978年11月6日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：黄高峰，男，1967年2月7日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：周英雪，女，1970年2月2日出生，住温州市鹿城区。
被告：王靖文，男，1971年10月8日出生，汉族，住温州市鹿城区。
被告：胡思亮，女，1973年9月17日出生，汉族，住温州市鹿城区。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州五马支行（以下简称浦东发展银行）与被告温州市华盛服装机械有限公司、红日控股有限公司、王靖武、叶爱加、黄高峰、周英雪、王靖文、胡思亮金融借款合同纠纷一案，原告于2016年11月17日向法院提起诉讼，诉请：1.判令被告温州市华盛服装机械有限公司立即偿还原告借款本金19399945.72元及利息、罚息、复利至实际履行完毕之日止(利息自2016年8月21日至2016年10月13日按年利率5.7%计算，罚息自2016年10月14日起按年利率8.55%计算，复利按罚息利率计算，暂算至2016年10月13日，欠息合计为166985.51元，本息合计为19566331.23元)；2.判令原告对抵押物，即被告王靖文、胡思亮所有坐落于温州市鹿城区房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.判令原告对抵押物，即被告温州市华盛服装机械有限公司提供抵押的坐落于温州市瓯海房屋及土地使用权拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4.判令被告王靖文、叶爱加、王靖武、红日控股有限公司、黄高峰、周英雪、胡思亮对被告温州市华盛服装机械有限公司的上述贷款本息承担连带偿还责任；5.本案诉讼费等实现债权的费用由上述各被告承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2017年5月26日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定：2011年5月20日，原告浦东发展银行与被告王靖文、胡思亮签订了编号为ZD9015201100000029号《房地产最高额抵押合同》，约定：被告王靖文、胡思亮提供坐落于温州市鹿城区房产作为抵押物，为被告温州市华盛服装机械有限公司与原告在2011年5月20日至2015年5月20日期限内签署的一系列合同提供主债权最高余额700万元的抵押担保。尔后，双方就上述房产办理了抵押登记手续。2015年5月19日，原告与被告王靖文、胡思亮签订了《<房地产最高抵押合同>变更协议》，约定被担保的债权发生期间为2011年5月20日至2017年5月20日。为此，双方根据上述协议就抵押行为进行了变更登记。
2011年5月26日，原告浦东发展银行与被告温州市华盛服装机械有限公司签订了编号为ZD9015201100000031号《房地产最高额抵押合同》，约定：被告温州市华盛服装机械有限公司提供坐落于温州市瓯海房屋及土地使用权作为抵押物，为其与原告在2011年5月26日至2015年5月26日期限内签署的一系列合同提供主债权最高余额1100万元的抵押担保。尔后，双方就上述抵押物办理了抵押登记手续。2015年5月22日，原告与被告温州市华盛服装机械有限公司签订了《<房地产最高抵押合同>变更协议》，约定被担保的债权发生期间为2011年5月26日至2016年5月26日。为此，双方根据上述协议就抵押行为进行了变更登记。
2011年5月27日，原告与被告王靖文签订了编号为ZB9015201100000029《最高额保证合同》，约定：被告王靖文为原告与被告温州市华盛服装机械有限公司在2011年5月27日至2017年5月27日期间内签署的一系列合同提供最高额为3000万元的连带保证。
2014年5月9日，原告与被告叶爱加、王靖武签订了编号为ZB9015201400000014《最高额保证合同》，约定：被告叶爱加、王靖武为原告与被告温州市华盛服装机械有限公司在2014年5月9日至2018年5月9日期间内签署的一系列合同提供最高额为2000万元的连带保证。
2014年6月11日，原告与被告红日控股有限公司签订了编号为ZB9015201400000024《最高额保证合同》，约定：被告红日控股有限公司为原告与被告温州市华盛服装机械有限公司在2014年6月11日至2016年6月11日期间内签署的一系列合同提供最高额为1500万元的连带保证。
2014年6月11日，原告与被告黄高峰、周英雪签订了编号为ZB9015201400000039《最高额保证合同》，约定：被告黄高峰、周英雪为原告与被告温州市华盛服装机械有限公司在2014年6月11日至2016年6月11日期间内签署的一系列合同提供最高额为1500万元的连带保证。
2015年11月25日，原告与被告胡思亮签订了编号为ZB9015201500000015《最高额保证合同》，约定：被告胡思亮为原告与被告温州市华盛服装机械有限公司在2015年11月25日至2018年11月25日期间内签署的一系列合同提供最高额为2200万元的连带保证。
上述合同均约定：担保范围为除了主债权，还及于由此产生的利息、罚息、违约金、债权人实现担保权利和债权等所产生费用及其他相关费用。
2016年5月9日，被告温州市华盛服装机械有限公司与原告签订了编号为90152016280073号《流动资金借款合同》，约定：被告温州市华盛服装机械有限公司向原告借款1950万元，期限自2016年5月9日至2019年5月9日，具体借款期限以借款借据记载的日期为准；利率按年利率5.7%执行，适用固定利率；结息方式为分期付息，到期一次还本，一期为一个月，每期20日付息；贷款逾期时按合同约定的贷款利率水平上加收50%计收逾期利息；复利按照逾期利率以实际逾期天数计收等。
2016年5月9日，原告依约向被告温州市华盛服装机械有限公司发放贷款10万元、10万元、10万元、1920万元，合计金额为1950万元。关于借据号为9015201620807301本金为10万元的借款（借款期限为2016年5月9日至2017年4月30日），被告足额支付期内利息至2016年8月20日，后于2016年9月21日归还利息4.15元，于2016年11月9日归还本金2926.47元、567.61元，于2016年12月9日归还本金199.8元。截止2017年5月18日，被告尚欠原告借款本金96306.12元，期内利息3916.68元、复利122.8元、逾期利息388.84元，合计欠息4428.32元。
关于借据号为9015201620807302本金为10万元的借款（借款期限为2016年5月9日至2018年4月30日），被告足额支付期内利息至2016年8月20日，之后再无还款记录。截止2017年5月18日，被告尚欠原告借款本金10万元，期内利息4290.81元、复利98.37元。
关于借据号为9015201620807303本金为10万元的借款（借款期限为2016年5月9日至2019年4月30日），被告足额支付期内利息至2016年8月20日，之后再无还款记录。截止2017年5月18日，被告尚欠原告借款本金10万元，期内利息4290.81元、复利98.37元。
关于借据号为9015201620807304本金为1920万元的借款（借款期限为2016年5月9日至2019年5月9日），被告足额支付期内利息至2016年8月20日，后于2016年5月9日归还借款本金10万元、54.28元，之后再无还款记录。截止2017年5月18日，被告尚欠原告借款本金19099945.72元，期内利息819546.84元、复利19594.24元。
另查明，涉案《最高额保证合同》均约定：当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求本合同项下任一担保人在本合同约定的担保范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十九条第一项、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州市华盛服装机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海浦东发展银行股份有限公司温州五马支行借据号为9015201620807301的借款本金96306.12元及利息、逾期利息、复利（截止2017年5月18日的利息、逾期利息、复利合计为4428.32元，之后的逾期利息、复利均按年利率8.55%计算至本判决确定的履行之日止；复利以期内利息3916.68元为基数计付）。
二、被告温州市华盛服装机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海浦东发展银行股份有限公司温州五马支行借据号为9015201620807302的借款本金10万元及利息、逾期利息、复利（截止2017年5月18日的利息为4290.81元、复利98.37元；自2017年5月19日起的利息按年利率5.7%计算至2018年4月30日止；复利自2017年5月19日起以当期应付未付利息为基数按年利率8.55%计算；逾期利息以本金10万元为基数按年利率8.55%自2018年5月1日起计算，但上述利息、复利、罚息的计算期限均以本判决确定的履行之日为限）。
三、被告温州市华盛服装机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海浦东发展银行股份有限公司温州五马支行借据号为9015201620807303的借款本金10万元及利息、逾期利息、复利（截止2017年5月18日的利息为4290.81元、复利98.37元；自2017年5月19日起的利息按年利率5.7%计算至2019年4月30日止；复利自2017年5月19日起以当期应付未付利息为基数按年利率8.55%计算；逾期利息以本金10万元为基数按年利率8.55%自2019年5月1日起计算，但上述利息、复利、罚息的计算期限均以本判决确定的履行之日为限）。
四、被告温州市华盛服装机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告上海浦东发展银行股份有限公司温州五马支行借据号为9015201620807304的借款本金19099945.72元及利息、逾期利息、复利（截止2017年5月18日的利息为819546.84元、复利19594.24元；自2017年5月19日起的利息按年利率5.7%计算至2019年5月9日止；复利自2017年5月19日起以当期应付未付利息为基数按年利率8.55%计算；逾期利息以本金19099945.72元为基数按年利率8.55%自2019年5月10日起计算，但上述利息、复利、罚息的计算期限均以本判决确定的履行之日为限）。
五、如被告温州市华盛服装机械有限公司未按期履行上述第一项义务，则原告上海浦东发展银行股份有限公司温州五马支行有权以拍卖、变卖被告王靖文、胡思亮提供抵押的坐落于温州市鹿城区房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号，建筑面积：181.58平方米）所得价款优先受偿，但优先受偿的范围与合同编号为ZD9015201100000029号《房地产最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过700万元。
六、如被告温州市华盛服装机械有限公司未按期履行上述第一项义务，则原告上海浦东发展银行股份有限公司温州五马支行有权以拍卖、变卖被告温州市华盛服装机械有限公司提供抵押的坐落于温州市瓯海房产及土地使用权［所有权证号：温房权证瓯海区字第××号，建筑面积：4446.66平方米；土地证号：温国用（2010）第3-1664**号，使用面积：1809.86平方米］所得价款优先受偿，但优先受偿的范围与合同编号为ZD9015201100000031号《房地产最高额抵押合同》项下担保的其他债务合计不超过1100万元。
七、被告王靖文、叶爱加与王靖武、红日控股有限公司、黄高峰与周英雪、胡思亮对上述第一项条款中的债务承担连带偿还责任，但上述被告对包括本案债务在内的编号分别为ZB9015201100000029、ZB9015201400000014、ZB9015201400000024、ZB9015201400000039、ZB9015201500000015号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额分别以3000万元、2000万元、1500万元、1500万元、2200万元为限。
八、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司温州五马支行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费139198元、公告费420元，合计139618元，由被告温州市华盛服装机械有限公司、红日控股有限公司、王靖武、叶爱加、黄高峰、周英雪、王靖文、胡思亮共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 张 亮
人民陪审员 郑 俊
人民陪审员 黄迎庆
二〇一七年六月一日
代书 记员 林珊珊