北京市东城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）京0101民初4578号
原告：赵杨，男，1974年10月23日出生。
委托诉讼代理人：张皆军，北京市时代九和律师事务所律师。
被告：博洛尼旗舰装饰装修工程（北京）有限公司，住所地本市大兴区。
法定代表人：蔡明，董事长。
委托诉讼代理人：李树佩，女，1989年1月25日出生，博洛尼旗舰装饰装修工程（北京）有限公司职员。
原告赵杨与被告博洛尼旗舰装饰装修工程（北京）有限公司（以下简称博洛尼装修工程公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年3月14日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告赵杨及其委托诉讼代理人张皆军，被告博洛尼装修工程公司的委托诉讼代理人李树佩到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告赵杨向本院提出诉讼请求：被告博洛尼装修工程公司向原告赵杨支付违约金21.9万元；本案的诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年12月15日，赵杨与博洛尼装修工程公司签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定赵杨委托博洛尼装修工程公司对本市东城区×××室（以下简称涉诉房屋）进行装修工程，工程包括设计、拆除、基础施工、装修装饰、定制家具及橱柜等，工期为65日，开工日期为2017年3月1日，竣工日期为2017年6月10日。装修工程实际造价为75万元。按照合同约定，由于博洛尼装修工程公司的责任延误工期的，应当按日向赵杨支付工程造价总金额千分之二的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。工程开工后，由于博洛尼装修工程公司原因导致定制家具、橱柜不能到货安装，其他工程亦未完工，工期延误长达146日。博洛尼装修工程公司延误工期，导致赵杨无法正常使用涉诉房屋，赵杨不得不延长在外租房的期限，额外支出了租金。博洛尼装修工程公司的行为已构成违约，给赵杨造成损失，故原告诉至法院。
被告博洛尼装修工程公司辩称：博洛尼装修工程公司与赵杨之间仅为工程合同关系，博洛尼装修工程公司不存在逾期违约行为，故被告博洛尼装修工程公司不同意原告的诉讼请求，请求驳回原告的全部诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2016年11月19日，赵杨（甲方）与博洛尼装修工程公司（乙方）签订《预付款协议书》，约定甲方自愿向乙方预缴款项，预缴金额60万元整。预计交房时间12月中旬，工程地址×××号。乙方已向甲方提供家装服务咨询，甲方应享受交款当期乙方及乙方关联公司执行的优惠政策，愿预付家装产品及工程款共计60万元（含订金）；甲乙双方同意甲方预缴款项可由甲方用于在乙方及乙方关联公司消费。乙方收取甲方订金及预付款后，等候甲方通知，上门测量及提供装修服务；乙方及乙方关联公司为甲方提供的装修服务或产品供应及安装服务以甲乙双方或甲方与乙方关联公司所签署的相关服务协议为准。甲方虽选择乙方作为其装修服务商或产品供应商，但实际消费金额不足其预缴款项，则在产品全部送达并安装，且装修工程及产品整体交付完成后，由甲乙双方进行结算，确认甲方实际消费金额及乙方应提供的各项优惠，最终结算金额由双方签字确认后，乙方于五个工作日内无息退还甲方剩余预缴款项。
2016年12月14日，赵杨（甲方）与博洛尼装修工程公司（乙方）签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同补充协议》。该补充协议约定，合同项下工程款应由甲方按合同约定的支付时间、支付额度及其进度要求到相关市场财务部门或乙方指定收款处交纳。否则，因此造成款项差错、遗失或者其他后果的，乙方不承担任何责任。除合同或者甲、乙双方有明确的书面约定外，甲方委托未经乙方书面授权的任何人员或者未经乙方同意私下委托乙方工作人员为其代购材料（且款项未交付乙方指定交款处）、保管现金和其他财务等行为，乙方均不认可，由此产生的一切损失和不利后果由甲方自行承担。乙方为甲方施工的工程项目以报价单上书面约定的项目为准，发生变更的，以《工程增、减项目明细单》标明的内容为准；工程量按工程中实际发生的为准。合同工程竣工（合同约定的基础装修项目完成）后，工程即具备竣工验收条件，乙方向甲方发出竣工验收通知，甲方收到通知后，在3个工作日内进行验收，并签署竣工验收报告或提出整改意见。甲方提出整改意见，乙方确认存在问题的，应按要求整改，并承担因自身原因造成的返工费用，如产生延期，则承担延期违约责任。合同的组成部分包括，北京市家庭居室装饰装修工程施工合同；设计图纸和工程报价；本补充协议；甲、乙双方因履行本合同及本协议发生的书面文件和记录。上述所有文件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力。对合同第1.6款的补充，（1）开工日期：在满足开工条件、物业已经开具施工许可证的前提下，乙方安排管理人员及施工人员进驻现场的当日为此工程开工日期。（2）开工条件：基础装修设计方案确定、基础装修合同签订；有满足施工需要的施工图纸及技术资料，首期工程款交纳48小时后，项目方案交底成功，物业手续齐备；施工前应办理手续完成。（3）实际工期：从开工日期开始，按实际工作日计算的实际施工天数。合同签订的为约定工期，竣工结算时以实际工期为准。（4）工期提前：合同签订后，如甲方要求提前竣工，应与乙方协商，乙方同意并调整施工计划后，甲方应书面确认并应支付相应赶工费用。（5）竣工日期：合同约定的基础装修项目完成，双方共同验收合格或乙方向甲方提交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。（6）工程期限以实际工作日计算是指，合同工程施工过程中，如遇法定节假日或装修居室所在地物业管理部门、政府部门要求禁止施工日时，工期相应顺延，该顺延日不应计入工程工期；单日施工时间不少于8小时计作一个工作日，施工时间少于8小时的，不足的工作时间顺延。对合同第11.2款的修订为，工程进度过半，即水电改造完成，隔墙、吊顶工程结构完成；墙、顶面基层找平完成、腻子找平工程开始，墙地砖尚未铺设；木作结构完成。
同日，赵杨在《装修合同报价单》上签字确认。该《装修合同报价单》载明，应付金额为123599.11元。服务项包括：地面、墙面成品砂浆找平层、过门石安装、墙面贴玻纤网格布处理、墙面粉刷石膏找平、墙面乳胶漆、顶面粉刷石膏找平、德系轻钢龙骨纸面石膏板平面吊顶、窗帘盒（明）（乳胶漆）、顶面乳胶漆、地面粘贴瓷砖、轻体砖砌隔墙、轻体墙筑切割、拆除非承重墙、砌筑隔墙洞口加固、墙地面防水、顶面保温隔蒸汽层、门套衬板、吊顶增加检修口、电路改造、水路改造、材料搬运费、成品保护膜、垃圾清运费、乳胶漆增色费用等，不包括橱柜、地板、浴室柜、衣柜的安装。
2016年12月15日，赵杨（甲方）与博洛尼装修工程公司（乙方）签订《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》。该合同约定，工程施工地点为本市东城区×××室，装饰装修面积133.97平方米。工程内容及做法，见《工程报价单》（附件三）和施工图纸。工程承包，采取乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（附件一、二）。合同第1.6条约定，工程期限65日（以实际工作日计算）。开工日期2017年3月1日，竣工日期2017年6月10日。合同工程造价为123599.11元。乙方义务为施工中严格执行有关法律法规及施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延；因乙方责任造成工程质量存在问题需要返工的，返工费由乙方承担，工期不顺延。工程款支付采取合同签字生效后，甲方按表中约定向乙方支付工程款的方式：签订合同当日对预算、设计方案认可。水、电管线隐蔽工程验收通过3日内，隐蔽工程竣工，付款比例55%，67979元；中期工程验收通过3日内，工程进度过半，付款比例40%,49439元；竣工验收通过3日内，竣工，付款比例5%，6181.11元。第11.2条约定，工程进度过半，是指现场工程中，水、电管线铺设完成，厨房、卫生间墙砖铺设完成，现场木作类定制完成。合同第12.5条约定，由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价总金额2%。的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。乙方延误工期超过30日的，甲方有权解除合同。合同附件一、附件二、附件三为空白，盖有“详见附表”章。
上述合同签订后，博洛尼装修工程公司对涉诉房屋进行了装修。2017年4月28日，客户赵杨、项目管家苏春年、工程经理徐从胜、现场负责人王龙签订《工程竣工验收单》，验收意见为合格。2017年11月23日，博洛尼装修工程公司给赵杨出具金额为138149.14元的装修费发票及金额为173219.42元的装修费发票。
庭审中，原告提交《装修合同报价单》、案外人博洛尼家居用品（北京）股份有限公司的主卫设计平面图及要货清单、次卫设计平面图及要货清单、橱柜平面设计图及要货清单、定制衣柜平面设计图及要货清单、内门平面设计图及要货清单，以证明被告就涉诉房屋装修提供了设计图及要货清单，交货清单注明日期为2016年11月18日，交货日期为2017年6月7日。被告对原告提交的《装修合同报价单》的证明目的不予认可，认为《装修合同报价单》能够证明原告与被告签订的施工合同内容仅为基础施工工程，不包括产品的定制安装。对设计平面图及要货清单的真实性及证明目的不予认可，认为上述设计平面图及要货清单没有被告公章，且平面图及要货清单显示的公司名称为博洛尼家居用品（北京）股份有限公司非被告。此外，原告还提交博洛尼家居用品（北京）股份有限公司于2017年11月23日向赵杨出具金额为31276.07元及65449.57元的橱柜发票。博洛尼家居用品（北京）股份有限公司于2017年11月29日向赵杨出具金额为13333.33元的橱柜发票。博洛尼家居用品（北京）股份有限公司于2017年12月25日向赵杨出具金额为57557.05元的卫浴发票及案外人得高健康家居有限公司北京分公司于2017年12月5日向赵杨出具金额为136893.16元的地板发票，以证明被告向原告开具的发票金额为661385.36元，被告未足额开具全部装修款的发票。被告对原告提交的发票的真实性予以认可，对发票的证明目的不予认可，认为博洛尼家居用品（北京）股份有限公司出具的发票中橱柜、卫浴及得高健康家居有限公司北京分公司出具发票中的地板提供方非被告。原告还提交微信聊天记录，以证明为原告进行装修的博洛尼公司团队包括朱凌、苏春年、张松、王龙、邓刚。工程于2017年1月10日开工，2017年3月基础工程完工后，后续橱柜台面、浴室柜台面、地板、家具、木门等安装仍由被告负责。被告确认2017年11月3日全部家具安装完成，拖延工期146天，被告承认工程延期并同意赔偿。被告对该微信记录的真实性及证明目的均不予认可。为证明原告租金损失及律师费，原告提交其与案外人李×霞、北京我爱我家房地产经纪有限公司签订的《北京市房屋租赁合同》、原告与李××的《续约协议》、李××的说明及身份证复印件、律师函及委托代理合同。被告对原告提交的上述证据的真实性、关联性及证明目的均不认可，认为被告不存在逾期完工情况，施工合同未约定逾期赔偿租房损失及律师费，且该损失为原告自行扩大的损失，被告未收到律师函。
关于涉诉工程内容，原告称，涉诉工程包括基础工程，即水电改造、防水、抹灰等《装修合同报价单》包含的内容；定制家具（门、地砖、地板、地热）等产品的提供及安装，家具的后续质保服务。涉诉工程开工时间为2016年1月10日，基础工程于2017年3月完工，并于2017年4月进行了竣工验收，基础工程完工后进行了门、橱柜、衣柜、地板的安装，2017年11月3日，门、橱柜、衣柜、地板安装完工。2017年11月3日原告入住涉诉房屋。被告称，涉诉工程内容仅为《装修合同报价单》中约定的项目，不包含门、橱柜、地板的安装。涉诉工程开工时间为2017年3月1日，竣工时间为2017年4月28日。
关于工程的总造价，原告称，原告于2016年11月1日支付被告15600元，于2016年11月19日支付被告600000元，于2017年1月17日支付案外人王龙18000元，于2017年4月1日支付案外人邓刚111886元，于2017年4月2日支付王龙35000元，故工程的总造价为780486元。被告称，王龙非被告公司员工，涉诉工程总造价为123599.11元，涉诉工程没有增项。关于被告开具装修费的发票金额与合同约定金额不一致的情况，被告称，被告为原告开具的装修费发票包括被告代主材商收取的费用，故金额与合同约定不一致。
关于原告要求的违约金，原告称依据《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同补充协议》第1.6条、第12.5条约定，竣工日期应为2017年6月10日，延误工期按日支付工程总造价的千分之二的违约金，被告延误工期146天，工程总造价为750000元，故被告应支付违约金21.9万元。对于合同约定的违约金标准，被告不持异议。
上述事实，有双方当事人当庭陈述，《预付款协议书》，《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》，《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同补充协议》，《装修合同报价单》，《工程竣工验收单》，发票等证据在案为证。
本院认为：依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据本案查明的事实，原告与被告签订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》及《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人均应按照约定履行自己的义务。根据装修工程施工合同约定，涉诉工程承包方式为被告包工、包部分材料，原告供应其余部分材料，而原告签字确认的《装修工程报价单》中装修项目亦不包括橱柜、地板、浴室柜、衣柜的安装，橱柜、地板、卫浴的发票亦非被告出具，从上述证据可以认定，原、被告签订的《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同》及《北京市家庭居室装饰装修工程施工合同补充协议》约定的装修项目不含橱柜、地板、卫浴、衣柜的安装，仅包括《装修工程报价单》中的地面墙面找平、贴瓷砖、吊顶安装等基础装修工程内容。而基础装修工程已于2017年4月28日竣工验收，不存在逾期完工情形。现原告要求被告支付逾期完工的违约金，没有依据，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条之规定，判决如下：
驳回原告赵杨的诉讼请求。
案件受理费1966元，由原告赵杨负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 员 杨 莹
二〇一八年六月十二日
法官助理 赵思宇
书 记 员 宋治国