宁夏回族自治区银川市金凤区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金民商初字第761号
原告宁夏再担保集团有限公司（原宁夏恒大中小企业信用担保有限责任公司）。住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。
法定代表人曹文胜，该公司董事长。
委托代理人杨乐，男，蒙古族，1984年8月23日出生，住宁夏回族自治区银川市兴庆区，系该公司员工。
委托代理人龙哲，男，汉族，1986年3月2日出生，住宁夏回族自治区贺兰县，系公司员工。
被告银川银重起重机销售有限公司。住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。
法定代表人高翔，该公司总经理。
被告高翔，男，1992年10月11日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区，系公司总经理。
被告高丰，男，1970年2月8日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。系公司总经理。
被告黄晓红，女，1970年10月17日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。系该公司财务总监。
被告银川银重（集团）起重机有限公司。住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。
法定代表人高丰，该公司总经理。
原告宁夏再担保集团有限公司（原宁夏恒大中小企业信用担保有限责任公司）与被告银川银重起重机销售有限公司（以下简称银起销售有限公司）、高翔、高丰、黄晓红、银川银重(集团)起重机有限公司追偿权纠纷一案，本院于2015年12月24日立案受理，依法组成合议庭，于2016年5月30日公开开庭进行了审理。原告宁夏再担保集团有限公司的委托代理人杨乐、龙哲到庭参加诉讼。被告银川银重起重机销售有限公司、高翔、高丰、黄晓红、银川银重(集团)起重机有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年8月1日，被告银起销售有限公司与宁夏银行开发区支行签订《流动资金借款合同》，向该行申请200万元贷款，借款期限为2014年5月12日起至2015年5月11日止。同时被告银起销售有限公司申请原告为该笔贷款提供保证担保，原告与被告银起公司签订了《委托担保合同》，同意为该笔贷款向宁夏银行开发区支行提供保证担保，并与宁夏银行开发区支行签订了《保证合同》。同时被告高翔、高丰、黄晓红为该笔贷款向原告提供了房产抵押反担保，并与原告签订了《抵押反担保合同》，依法办理了房产抵押登记。被告高翔、高丰、黄晓红、银川银重(集团)起重机有限公司为该笔贷款向原告提供了连带保证反担保，并与原告签订了《保证反担保合同》。贷款发放后，被告银起销售有限公司未按合同约定偿还贷款利息，无力继续履行还款义务。宁夏银行开发区支行依照合同约定提前收回该笔贷款，最终导致原告为该笔贷款承担了连带保证责任，于2015年6月29日为被告银起销售有限公司向宁夏银行开发区支行代偿了借款本金及利息共计2115464.87元。被告的行为严重损害了原告的合法权益，现依法向法院提起诉讼，请求判令1、被告银起销售有限公司向原告偿还代偿款2115464.87元、违约金400000元，共计2515464.87元及自代偿之日起至实际支付之日止代偿金额同期银行贷款利率两倍的罚息；2、原告对被告高翔、高丰、黄晓红名下抵押给原告的房产行使抵押权，依法对抵押房产进行拍卖、变卖，所得款项用以优先清偿以上债务；3、被告高翔、高丰、黄晓红、银川银重(集团)起重机有限公司对以上债务向原告承担连带保证反担保责任；4、被告承担案件的诉讼费、公告费、保全费及其他相关诉讼费用。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据：
证据一、《借款合同》、《保证合同》各一份。证明被告银起销售有限公司与宁夏银行开发区支行签订了《流动资金借款合同》，合同双方约定权利义务，借款金额200万元，借款期限2014年5月12日起2015年5月11日止。同时原告与宁夏银行开发区支行签订了《保证合同》，为被告借款提供保证担保。
证据二、2014宁恒流委字第107号《委托担保合同》及《补充协议》各一份。证明被告银起销售有限公司委托原告为其在宁夏银行开发区支行200万元借款提供保证担保，并对双方的权利义务以及违约责任做了明确约定。
证据三、2014宁恒保字第107号《保证反担保合同》、2014宁恒抵字107-1、-2、-3号《抵押反担保合同》以及《房屋所有权证》、《他项权利证》。证明被告高翔、高丰、黄晓红、银川银重（集团）起重机有限公司为银起销售有限公司在宁夏银行开发区支行200万元的借款，向原告提供连带保证反担保。被告高翔、高丰、黄晓红为银起销售有限公司在宁夏银行开发区支行200万元的借款，向原告提供房产抵押反担保，并分别办理了《他项权利证》，原告依法取得抵押权，享有对标的房产的优先受偿权。
证据四、《放款通知书（送达回证）》及放款凭证。证明2014年5月12日，贷款行向被告银起销售有限公司发放贷款200万元。
证据五、《承担保证责任确认函》及银行代偿票据凭证。证明被告银川银重起重机销售有限公司未按约定时间履行还本付息的义务，导致原告于2015年6月29日为被告银起销售有限公司向宁夏银行开发区支行代偿了借款本息共计2115464.87元。原告为被告银川银重起重机销售有限公司的借款承担了连带保证责任并依法取得对被告的追偿权。
被告银起销售有限公司、高翔、高丰、黄晓红、银川银重(集团)起重机有限公司未到庭应诉，也未提交书面答辩意见和证据材料。
以上证据，本院审查认为，原告提交的借款合同、保证合同、委托担保合同、补充协议、保证反担保合同、抵押反担保合同、房屋所有权证、他项权利证书、放款通知书送达回证、放款凭证、提前收贷通知及相关材料、承担保证责任确认函、银行代偿票据凭证来源合法，内容真实，能与原告的陈述相印证，本院予以采信。
经审理查明，2014年5月12日，原告宁夏再担保集团有限公司（原宁夏恒大中小企业信用担保有限责任公司）与被告银起销售有限公司签订《委托担保合同》及《补充协议》各一份，约定由被告银起销售有限公司委托原告为其拟向宁夏银行开发区支行借款200万元提供连带责任担保。《补充协议》第一条约定，“如乙方（即被告银起公司）未按上述《借款合同》约定适当履行其还款义务，致使甲方（即宁夏再担保集团有限公司）承担了保证责任，乙方应按照代偿数额支付自代偿日开始的同期银行贷款利率两倍的罚息以及担保金额的20%违约金。”同日，被告高翔、高丰、黄晓红、银川银重（集团）起重机有限公司与原告签订《保证反担保合同》，约定由上述被告为原告的保证提供连带责任反担保。此外，被告高丰、高翔、黄晓红分别与原告签订《抵押反担保合同》，约定该三被告分别以其所有的位于银川市兴庆区房屋、银川市金凤区房屋为原告的上述保全提供抵押反担保。双方并就上述抵押物办理了他项权利登记。
2014年5月12日，被告银起销售有限公司与宁夏银行开发区支行签订《流动资金借款合同》一份，约定由被告银起销售有限公司向该行借款200万元。同时，原告与宁夏银行开发区支行签订了《保证合同》，由其为被告银起销售有限公司的上述借款提供连带责任保证。同日，该行向被告银起销售有限公司发放贷款200万元。但此后被告银起销售有限公司逾期不支付利息，银行遂按照借款合同的约定要求原告归还贷款本息。经宁夏银行开发区支行催要，原告于2015年6月29日代被告银起销售有限公司偿还了贷款本金200万元、利息115464.87元。为此，原告诉至法院，请求判如所请。
本院认为，原告与被告银起销售有限公司签订的《委托担保合同》《补充协议》《保证反担保合同》以及原告与被告高翔、高丰、黄晓红、银川银重（集团）起重机有限公司签订的《保证反担保合同》、原告与被告高翔、高丰、黄晓红签订的《抵押反担保合同》均合法有效。在原告依约代为偿还被告银起销售有限公司的到期债务，其即有权向被告银起销售有限公司追偿。原告要求被告银起销售有限公司支付其代偿本息的诉请成立，本院予以支持。被告高翔、高丰、黄晓红各以其名下房产为被告银起销售有限公司的上述债务提供抵押反担保并办理了抵押登记，在被告银起销售有限公司未能偿还债务时，原告有权对上述抵押物行使抵押权。在原告实现抵押权后，被告高翔、高丰、黄晓红有权向被告银起销售有限公司追偿。原告在保证期间内要求保证人高翔、高丰、黄晓红、银川银重（集团）起重机有限公司按照《保证反担保合同》的约定承担保证责任，本院予以支持。上述被告承担保证责任后，有权向被告银起销售有限公司追偿。对于原告依据《补充协议》主张的违约金及罚息，本院认为违约金与罚息同具有惩罚及补偿性质，违约方不能因为一个违约行为同时受到性质相同的惩罚，且该惩罚不能过分高于违约方造成的损失。在本案中，被告银起销售有限公司在合同中约定的违约金即可以使原告的实际损失得到补偿，故本院对违约金部分予以支持，对逾期还款约定的罚息不予支持。被告高翔、高丰、黄晓红银川银重（集团）起重机有限公司经本院合法传唤未到庭应诉，视为放弃对原告所举证据和主张的事实进行质证和抗辩的诉讼权利，应承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第二十一条、《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告银川银重起重机销售有限公司于本判决生效后十日内偿还原告宁夏再担保集团有限公司（原宁夏恒大中小企业信用担保有限责任公司）为其代偿的本金2115464.87元及违约金400000元，共计2515464.87元；
二、如被告银川银重起重机销售有限公司在上述期限内未履行还款义务，则拍（变）卖被告高翔、高丰、黄晓红提供抵押的分别位于银川市兴庆区房屋、银川市兴庆区房屋、银川市金凤区房屋，所得价款优先清偿原告宁夏恒大中小企业信用担保有限责任公司上述债权；被告高翔、高丰、黄晓红在原告实现抵押权后，有权向被告银川银重起重机销售有限公司追偿；
三、被告高翔、高丰、黄晓红、银川银重（集团）起重机有限公司对被告银川银重起重机销售有限公司的上述给付义务承担连带清偿责任。上述被告承担保证责任后，有权向被告银川银重起重机销售有限公司追偿；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务的利息。
案件受理费26924元，公告费600元，保全费5000元，共计32524元，由被告银川银重起重机销售有限公司、高翔、高丰、黄晓红、银川银重（集团）起重机有限公司负担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 张凤琴
人民陪审员 郝丽萍
人民陪审员 汪淑庆
二〇一六年六月三十日
书 记 员 苏苗苗
附：相关法律法规
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列权利可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。