常州市金坛区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0482民初字161号
原告金坛市汇昌农村小额贷款有限公司。
法定代表人张锁林，该公司董事长。
委托代理人储辉
被告刘文明。
被告徐霞。
被告刘卫民。
被告徐锁庚。
被告施金梅。
被告周藕芳。
被告朱雯。
被告朱铭。
原告金坛市汇昌农村小额贷款有限公司（以下简称汇昌小贷公司）诉被告刘文明、徐霞、刘卫明、徐锁庚、施金梅、周藕芳、朱雯、朱铭民间借贷纠纷一案，本院于2016年1月6日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年3月18日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人储辉、黄一武，被告徐霞、刘卫明到庭参加诉讼。被告刘文明、徐锁庚、施金梅、周藕芳、朱雯、朱铭经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汇昌小贷公司诉称，2014年7月1日，刘文明、徐霞与原告签订了1份120万元的最高额借款合同，期限为2014年7月1日至2015年7月1日。同日，刘卫明与原告签订最高额保证合同，为上述借款提供最高额连带责任保证担保。同日，徐锁庚、施金梅，周藕芳、朱国法与原告分别签订最高额抵押合同，以位于金坛区焦园81号、832号的房地产为上述借款提供最高额抵押担保。2014年12月31日，刘文明、徐霞向原告借款120万，月利率18.6‰,于2015年6月30日到期。该借款到期后，借款人仅支付部分利息，拖欠本金和其余利息未还，经原告多次催要未果，故诉至法院请求判令：一、被告刘文明、徐霞立即归还借款本金120万，支付逾期利息25600元（算至2016年1月3日），及2015年12月22日起至本金还清之日止按月利率20‰计算的逾期利息，并承担律师代理费20000元；二、被告刘卫明对上述第一项还款义务在最高限额120万元内承担连带清偿责任；三、以被告徐锁庚、施金梅抵押的位于金坛区焦园村81号房地产（最高限额45万元）、周藕芳抵押的位于金坛区焦园村832号房地产（最高限额75万元），通过拍卖、变卖或折价后所得价款优先受偿；四、被告朱雯、朱铭在继承朱国法遗产即位于金坛区焦园村832号房地产范围内承担还款责任；五、本案的诉讼费用由被告承担。
被告徐霞辩称，对该借款、担保的真实性无异议，但向原告借款120万元已经还清，对本案所涉的120万元借款没有还款义务。
被告刘卫明辩称，对该借款、担保的真实性也无异议，但借款人向原告所借的120万元已经还清，不应再承担担保责任。
被告刘文明、徐锁庚、施金梅、周藕芳、朱雯、朱铭未答辩。
经审理查明，2014年7月1日，刘文明、徐霞与原告签订了1份最高额借款合同，约定自2014年7月1日至2015年7月1日期间内，原告向刘文明、徐霞发放最高余额不超过120万元的贷款，每笔贷款的金额、期限、用途等以借款凭证为准，在每月第20日按月结息，借款人不按期归还借款本金又未获展期的，从逾期之日起则按按合同约定利率加收50%计收逾期利息。同日刘卫民与原告签订1份最高额保证合同，为刘文明上述最高额借款形成的主债务余额在120万元限额内提供连带责任保证担保，保证范围包括贷款本金、利息、逾期利息、复利、违约金、实现债权而发生的律师费等费用，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，徐锁庚、施金梅，周藕芳、朱国法与原告分别签订1份最高额抵押合同，约定徐锁庚、施金梅以位于金坛区焦园村81号的房地产为上述借款提供最高额45万的抵押担保（其中房产限额35万元、土地使用权限额10万元），周藕芳、朱国法以位于金坛区焦园村832号房地产为上述借款提供最高额75万的抵押担保（其中房产限额65万元、土地使用权限额10万元），担保范围包括借款本金、利息、逾期利息等。随后，双方就该抵押的房地产办理了抵押登记手续。
上述借款、担保合同签订后，原告按约向刘文明、徐霞发放了120万借款，刘文明、徐霞于2014年12月31日将该120万借款及利息偿还给原告，同日，又向原告借款120万元，刘文明、徐霞已在借款借据上签字对此予以确认。该借款借据载明，借款利率为18.6‰，借款用途为购材料，借款到期日为2015年6月30日。该借款到期后，借款人未按约归还本金，截至2015年12月21日，尚拖欠本金120万、逾期利息25600元（按月利率20‰计算）。
另查明，××，已于2015年5月23日死亡，其第一顺位继承人为妻子周藕芳，儿子朱铭，女儿朱雯。
上述事实，由原告提供的最高额借款合同、借款借据、银行回单、最高额保证合同、最高额抵押合同、房屋、土地使用权他项权证，被告刘卫民提供的还款凭证，以及当事人的法庭陈述等证据在卷佐证。
本院认为，原告与刘文明、徐霞签订的最高额借款合同，与刘卫民签订的最高额保证合同，与徐锁庚、施金梅，周藕芳、朱国法签订的最高额抵押合同，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均合法有效。原告按合同约定履行了120万元的放款义务，刘文明、徐霞应按约还本付息，现借款期满借款人拖欠本金未还，构成违约，应按约承担违约责任。刘卫民为该借款向原告提供了最高额连带责任保证担保，在借款人违约拖欠本金不还时，应按约向原告承担连带清偿责任。徐锁庚、施金梅，周藕芳、朱国法为该借款以其房地产提供最高额抵押担保，在借款人违约时，也应按约承担抵押担保责任。现于朱国法已死亡，其继承人朱铭、朱雯应依法在继承遗产范围内承担抵押担保责任。被告徐霞、刘卫民辩称120万借款已归还，不应再承担还款、保证责任，虽然徐霞、刘文明已向原告归还120万借款，但在2014年12月31日又向原告借款120万元，这后一笔120万借款仍属于该最高额借款合同约定的自2014年7月1日至2015年7月1日借款期间之内，也属于最高额保证合同约定的保证范围之内，借款人和保证人仍应按约承担还款责任和保证责任，故对其该辩解意见不予采纳。原告要求借款人和担保人承担因维权产生的20000元律师代理费，因原告没有提供律师代理费发票，不能证明为维权而产生了该项费用，故对其该项主张不予支持。综上，原告要求借款人立即归还拖欠的借款本息，要求由保证人承担连带清偿责任，要求抵押人承担抵押担保责任，该主张合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘文明、徐霞于本判决生效之日起10日内偿还原告金坛市汇昌农村小额贷款有限公司借款本金人民币120万元，支逾期利息25600元（算至2015年12月21日），及2015年12月22日起至本金还清之日止按月利率20‰计算的逾期利息。
二、被告刘卫民对上述第一项还款义务在120万元限额内承担连带清偿责任。
三、如被告刘文明、徐霞未履行上述第一项还款义务，原告有权以徐锁庚、施金梅抵押的位于金坛区焦园村81号的房地产在最高限额45万元之内（其中房产限额35万元、土地使用权限额10万元），周藕芳抵押的位于金坛区焦园村832号房地产在最高额限额75万元之内（其中房产限额65万元、土地使用权限额10万元），通过拍卖、变卖或折价后所得的价款优先受偿。
四、被告朱铭、朱雯在继承朱国法位于金坛区焦园村832号的房地产遗产范围内承担最高额抵押担保责任。
五、驳回原告其余诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费16102元，由八被告负担（该款原告已预交，被告于本判决生效之日起10日内径付给原告）。
如被告未按本判决指定的期间履行义务，原告应在该期间届满之日起二年内向人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定向该院预交上诉案件受理费（帐号：80×××63，户名：江苏省常州市中级人民法院，开户银行：江苏银行常州分行营业部）。
审 判 长 汤震球
人民陪审员 钱雪莲
人民陪审员 朱小玲
二〇一六年五月二十三日
书 记 员 张小亮
附本案判决适用的法律条文:
1.《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
2.《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
3.《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
4.《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
5.《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
6.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。