河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫01民初41号
原告：中国工商银行股份有限公司郑州东区支行，住所地河南省郑州市郑东新区商务外环路5号（河南国际商会大厦）。
负责人：薛国兴，该支行行长。
委托诉讼代理人：张巧荣，河南融业律师事务所律师。
委托诉讼代理人：宋森，男，该行员工。
被告：南召宝天曼旅游开发有限公司，住所地南召县乔端镇玉藏村六组。
法定代表人：李涛，该公司总经理。
被告：南阳市紫郡房地产开发有限公司，住所地南阳市工业路兴达商务楼9层。
法定代表人：李涛，该公司总经理。
被告：李涛，男，汉族，1967年2月7日出生，住河南省南阳市宛城区。
被告：武巍，男，汉族，1973年3月26日出生，住河南省南阳市卧龙区。
被告：李彬，男，汉族，1990年8月29日出生，住河南省南阳市宛城区。
被告：王海燕，女，汉族，1978年3月17日出生，住河南省南阳市卧龙区。
被告：冯晓，女，汉族，1977年2月24日出生，住河南省南阳市卧龙区。
以上七被告共同委托诉讼代理人：朱基，河南浩星律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司郑州东区支行（以下简称工行东区支行）诉被告南召宝天曼旅游开发有限公司（以下简称宝天曼公司）、南阳市紫郡房地产开发有限公司（以下简称紫郡公司）、李涛、武巍、李彬、王海燕、冯晓金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告工行东区支行的委托诉讼代理人张巧荣，被告宝天曼公司、紫郡公司、李涛、武巍、李彬、王海燕、冯晓的共同委托诉讼代理人朱基于2018年6月7日到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院起诉请求：1.判令被告宝天曼公司归还原告本金88000000元，利息1200702.65元，本息共计89200702.65元（利息暂计至2017年12月20日，之后利息、罚息按合同约定计算至本息清偿之日止）；2.判令原告就上述诉讼请求对宝天曼公司所有的位于南召县××南召宝天曼旅游景区的收费权拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；3.判令被告武巍、李涛、紫郡公司、王海燕、冯晓在保证合同范围内承担连带保证责任；4.本案诉讼费用由以上被告承担。事实和理由：1.2014年6月27日，工行东区支行与被告宝天曼公司签订编号2014年郑工银东区（借）字第006号《固定资产支持融资借款合同》，约定：合同项下借款额度为人民币10000万元；借款期限为合同生效之日至2022年6月26日；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10%；本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款人应按照还款计划偿还贷款；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；2.2014年6月27日，原告工行东区支行与宝天曼公司签订编号2014年郑工银东区（质）字第006号《质押合同》，约定所担保的主债权为原告与宝天曼公司于2014年6月27日签订的《固定资产支持融资借款合同》而享有的对债务人的债权。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）；3.2014年6月27日，被告武巍、李涛、紫郡公司分别与原告签订了《保证合同》（合同编号分别为2014年郑工银东区（保）0008、0009、0010号），自愿向原告就被告宝天曼公司该笔借款提供连带责任保证。被告王海燕、冯晓签订了《承诺书》，承诺自愿为宝天曼公司在原告处办理项目贷款10000万元承担无限连带责任。为维护原告的合法权益，诉至法院。庭审中原告补充：被告应当按照合同约定，及时足额偿还本息，如果未按照合同约定偿还本息，原告可以宣布未偿还借款立即到期，收回未偿还款项，原告有没有书面通知，有通过电话告知。因为合同中有这样的明确约定，原告在被告违约之后也有及时的通知他们，但是被告仍未履行义务，故提起诉讼，另诉讼的送达也属于对被告的一个书面通知。
被告宝天曼公司、紫郡公司、李涛、武巍、李彬、王海燕、冯晓共同辩称，1.七被告对借款本金没有异议，但认为部分本金未到期。从双方签订的借款合同第十条第四项明确约定，借款人未按计划偿还贷款本金利息，经贷款人书面提醒后，贷款人有权宣布借款人违约并提前收回借款，但是原告未书面通知借款人，因此提前收回本金没有依据；2.原告要求的未按期支付的利息按逾期罚息利率计收，违背中国人民银行人民币利率规定第二十一条的规定，应当按照每笔借款的基准利率上浮10%，这是合同第3.1条第二项的规定；3.冯晓没有为该笔贷款提供担保。
原告工行东区支行针对其诉讼请求向本院提交如下证据：
第一组证据：被告宝天曼公司与原告签订的编号为2014年郑工银东区（借）字006号《固定资产支持融资借款合同》一份。证明被告宝天曼公司借款的金额、期限、利率等相关约定；
第二组证据：被告宝天曼公司与原告签订的编号为2014年郑工银东区（质）字006号《质押合同》、《承诺函》、《南召县人民政府批复》、《南召县发展和改革委员会批复》、编号为2014年郑工银东区（质押登记）字006号《应收账款质押登记协议》、中国人民银行登记证明编号01482585000181567685《登记证明》各一份。证明原告对被告宝天曼公司所有的位于南召县××南召宝天曼旅游景区的收费权享有质押权并依法予以审批登记；
第三组证据：被告紫郡公司、李涛、武巍、李彬分别与原告签订的《保证合同》各一份；紫郡公司《股东会决议》一份、冯晓、王海燕分别签订的《承诺书》各一份。证明被告紫郡公司、李涛、武巍、李彬、冯晓、王海燕自愿为编号为2014年郑工银东区（借）字0006号《固定资产支持融资借款合同》主合同项下的所有债务本息及一切费用提供连带保证责任；
第四组证据：宝天曼公司与原告签订的编号为2014年郑工银东区（委）字006号《委托支付协议》、宝天曼公司《股东会决议》、《提款通知书》各一份，《借款借据》、中国工商银行《放款凭证》、河南省农村信用社《收款凭证》各3份。证明原告依照约定发放第一笔借款4000万元，已放入被告宝天曼公司指定帐户；
第五组证据：《购货合同》、《提款通知书》、《借款借据》、中国工商银行《放款凭证》各三份。证明原告依照合同约定发放第二笔借款2000万元、第四笔借款2000万元，放入被告指定帐户南阳市昊某商贸有限公司，发放第三笔借款2000万元，放入被告指定帐户河南日某实业有限公司；
第六组证据：宝天曼公司帐户《交易流水》、《欠息清单》各一份。证明原告按约定发放贷款到被告宝天曼公司指定帐户，并受被告宝天曼公司委托，受托支付于相应帐户；截止起诉日，被告宝天曼公司尚欠原告本金8800万元，利息1200702.65元。
被告宝天曼公司、紫郡公司、李涛、武巍、李彬、王海燕、冯晓针对上述证据发表如下质证意见：对未按时支付的利息计收复利违背中国人民银行人民币利率管理规定第21条的规定，另对冯晓的承诺书真实性有异议，申请对该签字真实性进行鉴定。
被告宝天曼公司、紫郡公司、李涛、武巍、李彬、王海燕、冯晓未提交证据。
本院经审理查明：2014年6月27日，工行东区支行作为贷款人与宝天曼公司签订编号2014年郑工银东区（借）字第006号《固定资产支持融资借款合同》一份，主要约定合同项下借款金额为人民币壹亿元，借款期限为8年，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为提款日与该笔借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮10%；合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款人应按本合同约定按时足额偿还借款本金、利息和其他应付款项；借款人未按计划偿还贷款本息，经贷款人书面提醒后仍未纠正，贷款人有权宣布借款人违约，并提前收回贷款或处置抵押物。贷款人有权自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。
同日，工行东区支行与宝天曼公司签订编号2014年郑工银东区（质）字第006号《质押合同》，约定所担保的主债权为工行东区支行与宝天曼公司于2014年6月27日签订的编号2014年郑工银东区（借）字第006号《固定资产支持融资借款合同》项下的债权。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。2014年7月2日，工行东区支行与宝天曼公司签订应收帐款质押登记协议，在中国人民银行征信中心作了初始登记，期限为5年，2014年7月2日至2019年7月1日。
2014年6月27日，原告分别与被告武巍、李涛、紫郡公司签订了《保证合同》，分别约定：所担保的主债权为宝天曼公司与工行东区支行2014年6月27日签订的编号2014年郑工银东区（借）字第006号《固定资产支持融资借款合同》项下的债权，保证责任为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。2015年3月24日原告与李彬签订了《保证合同》，约定同上。
2014年6月27日，被告王海燕（系被告李涛配偶）、冯晓（系被告武巍配偶）签订承诺书，承诺完全知悉并同意其配偶为宝天曼公司在工行东区支行的借款壹亿元提供个人无限连带责任保证，并自愿以夫妻双方名下资产为该笔借款提供无限连带责任保证，并承担无限连带责任。2014年6月30日、2014年7月1日、2014年7月4日、2014年7月11日、2014年7月28日工行东区支行分别发放贷款1100万元、2900万元、2000万元、2000万元、2000万元。
另查明，截止至起诉之日宝天曼公司共偿还贷款本金1200万元。
以上事实有原告提供的《固定资产支持融资借款合同》、《质押合同》、《保证合同》、《借据》等在案佐证。
本院认为，原告工行东区支行与被告宝天曼公司签订的《固定资产支持融资借款合同》、《质押合同》、及原告分别与武巍、李涛、紫郡公司、李彬签订的《保证合同》，被告王海燕、冯晓分别的签订《承诺书》均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，各方均应按照合同履行相应的义务。合同签订后，原告按约向宝天曼公司发放贷款本金合计壹亿元，宝天曼公司未按照还款计划偿还借款，已经构成违约，原告有权宣布贷款提前到期并要求被告宝天曼公司偿还全部借款及利息。被告主张原告没有向被告书面送达催收通知书，本案中被告知晓合同内容及贷款逾期的事实，原告提起诉讼后法院也已经向各被告送达了起诉状，起诉状明确要求被告宝天曼公司偿还全部贷款及利息，故起诉状的送达可视为书面通知，被告主张未书面通知本院不予认可。关于复利的收取，双方签订的《固定资产支持融资借款合同》已经作出了明确约定，且该利率的约定不高于年利率24%，故被告辩称复利收取标准过高，本院不予采信。紫郡公司、李涛、武巍、李彬、王海燕、冯晓与原告签订了相应的《保证合同》，故应依照合同约定对宝天曼公司的债务承担连带保证责任。冯晓虽对签字真实性有异议，但经本院释明，其未在规定时间内向本院提交书面鉴定申请，视为对其权利的放弃，故亦应当承担相应的连带保证责任。根据《质押合同》的约定，宝天曼公司将景区收费权进行质押，并在中国人民银行征信中心作了初始登记，符合质权成立的要件。故原告工行东区支行主张对宝天曼公司用于质押的景区收费权享有优先受偿权合法有据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第七十五条，《中华人民共和国物权法》第二百二十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告南召宝天曼旅游开发有限公司自本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司郑州东区支行借款本金88000000元及利息1200702.65元（利息暂计至2017年12月20日止，之后的利息以本金88000000元为基数，按借款合同的约定计算至实际还款之日止）；
二、原告中国工商银行股份有限公司郑州东区支行对南召宝天曼旅游开发有限公司所有的位于南召县乔端镇的南召宝天曼旅游景区的收费权享有优先受偿权；
三、被告南阳市紫郡房地产开发有限公司、李涛、武巍、李彬、王海燕、冯晓对上述第一项下债务承担连带清偿责任，其承担连带清偿责任后，有权向被告南召宝天曼旅游开发有限公司进行追偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费487803元、保全费5000元，由南召宝天曼旅游开发有限公司、南阳市紫郡房地产开发有限公司、李涛、武巍、李彬、王海燕、冯晓共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式八份，上诉于河南省高级人民法院。并于上诉之日起七日内向河南省高级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审判长 于岸峰
审判员 张永军
审判员 姚付良
二〇一八年六月二十日
书记员 张会敏