甘肃省嘉峪关市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）嘉民一终字第143号
上诉人（原审原告）张甲。
委托代理人孙岩，嘉峪关同舟律师事务所律师。
委托代理人张某甲（上诉人之父）。
上诉人（原审被告）张乙。
委托代理人张海年，甘肃河西律师事务所律师。
上诉人张甲与上诉人张乙离婚纠纷一案，不服甘肃省嘉峪关市城区人民法院嘉城民一初字第343号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人张甲及其委托代理人孙岩、张某甲、上诉人张乙及其委托代理人张海年到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原审法院经审理查明，2003年11月13日原、被告登记结婚，2004年12月25日生一女张某乙，2009年开始双方为家庭琐事吵架，2012年被告起诉离婚，经调解和好。现被告不管孩子，不尽家庭义务，再次发生矛盾，原告诉至本院，审理中，原、被告均同意离婚。原、被告现居住的位于嘉峪关市同乐街区23号楼2单元301室住房系原告张甲的父母婚前出资65600元购买，2009年6月29日产权登记为原、被告共有，现房价双方认可190000元；原告婚前财产：中意电冰箱一台。被告无婚前财产；婚后共同财产：创维电视机一台、海尔洗衣机一台、组装电脑一台、清华紫光热水器一台、布艺沙发三组、高低床一套、儿童床、书桌、学习桌一套；婚姻关系存续期间张甲自2003年11月1日至2014年5月6日持有酒钢宏丰股股金现价值5614.4元、酒钢宏晟股股金现价值30047.85元，合计股金35660.25元。企业年金19400元、住房公积金59602.44元、养老保险费33124.55元。被告张乙缴纳养老保险及医疗保险费合计21910.8元。
原审法院认为，原、被告系自主婚姻，共同生活期间双方发生矛盾，导致夫妻感情出现裂痕，经调解已无和好可能，原、被告均同意离婚，依法予以准许。子女的抚养，原、被告均主张随其共同生活，从有利于子女生活、成长等条件考量，婚生女张某乙随被告共同生活为宜，原告享有探望权。关于子女的抚养费，根据嘉峪关市当前生活水平及子女的实际需求，酌定原告每月给付子女抚养费600元，关于财产的分割，原、被告现居住的位于嘉峪关市同乐街区23号楼2单元301室住房一套，原告主张由其父母婚前出资购买，婚后因酒钢政策才进行房产登记，该房产不是父母对双方的赠与，属原告的婚前财产。被告主张该房在双方婚姻关系存续期间办理了产权，产权登记时原告父母没有反对，应视为原告父母对双方的赠与，属婚后夫妻共同财产。根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的设立应遵循物权登记原则，房屋所有权的归属以登记为准。本案中，原告父母在原、被告婚前出资购买房屋，婚后将房产登记在原、被告名下，视为对双方的赠与，该房屋属于婚后共同财产，应依法作为共同财产分割，考虑本案的实际情况，在分割时应将原告父母出资的65600元扣除。双方在庭审中认可该房现价值190000元，扣除原告父母的出资后剩余的124400元应平均分割。原告主张该住房系其婚前财产于法无据，不予采纳。原、被告在婚姻关系存续期间的酒钢股票、养老保险费、企业年金、住房公积金应作为共同财产平均分割，其它共有财产依法平均分割。依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条一款、第三十二条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决如下：一、准予原告张甲与被告张乙离婚；二、婚生女张某乙随被告张乙共同生活，原告自2014年6月起每月给付子女抚养费600元，至其独立生活时止。原告每周日探望张某乙；三、财产分割：位于嘉峪关市同乐街区23号楼2单元301室住房归原告所有，原告给付被告房屋补偿款62200元（190000元-65600元／2＝62200元）。原告婚前财产中意冰箱一台归原告所有。婚后共同财产创维电视一台、清华紫光太阳能热水器一台、沙发三组、高低床一张归原告所有；电脑一台、海尔洗衣机一台、儿童床、书桌、学习桌一套归被告所有；原告持有的酒钢宏丰股、宏晟股合计股金35660.25元及分红、企业年金19400元、住房公积金59602.44元、养老保险费33124.55元、被告缴纳养老保险及医疗保险费21910.8元作为共同财产原被告共同分割，相互折抵后原告应给付被告现金67018.89元。以上合计原告应给付被告财产补偿款129218.8元，于本判决生效后30日付清。
一审宣判后，上诉人张甲、张乙均不服，向本院提起上诉。张甲的上诉人请求是，1、撤销甘肃省嘉峪关市城区人民法院嘉城民一初字第343号民事判决书中第二项，改判第三项。其理由，婚生女张某乙从出生就一直由其父母陪伴成长，不同意由张乙抚养，2、住房是2003年10月18日蔡某某以市场价65600元出售给其父母的，2003年11月13日张甲、张乙结婚，后虽将该房屋的所有权登记在了张甲、张乙名下，但仍是张甲的婚前财产；3、一审法院对张甲与张乙的财产分割计算错误，根据一审法院查明的事实，上诉人张甲名下147787.24元，上诉人张乙名下21910.8元，相互折抵后，上诉人张甲应给付上诉人张乙现金应为62938.22元，一审误算为67018.89元。
上诉人张乙的上诉请求是，撤销嘉峪关市城区人民法院（2014）嘉城民一初字第343号民事判决书或依法改判。其理由，位于嘉峪关市同乐街区23号楼2单元301室住房系婚前上诉人张甲父母出资购买，婚后将房屋产权变更登记在了张甲与张乙名下，视为对双方的赠与，属婚后共同财产，依法作为共同财产分割，但在分割时又表述“考虑本案的实际情况”扣除了上诉人张甲父母出资的65600元，显失公平。
上诉人张乙辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，但对扣除的65600元应认定为共同财产，不应扣除，不同意婚生女张某乙由上诉人张甲抚养。
上诉人张甲辩称，一审扣除的65600元是其父母出资的，应归其所有，住房系父母婚前出资购买，不属共同财产，婚生女应由上诉人张甲抚养。
二审查明的事实与一审查明的事实基本一致，本院予以确认。
另查明，上诉人张甲与上诉人张乙在婚姻关系存续期间，上诉人张甲名下的酒钢宏丰股股金价值5614.4元、宏晟股股金价值30047.85元、企业年金19400元、住房公积金59602.44元、养老保险费33124.55元、上诉人张乙名下的养老保险费及医疗保险费共计21910.8元，相互折抵后，上诉人张甲应给付上诉人张乙现金62938.22元，一审误算为67018.89元，多出4080.67元，经二审核算释明，双方无异议，同意扣减。
本院认为，本案争议的焦点主要是住房的性质与子女由哪一方抚养的问题，（1）关于住房问题，房屋作为不动产，根据《物权法》的规定，应遵循物权的设立、登记原则。涉案房屋虽系婚前上诉人张甲父母出资购买，但在婚后变更登记房屋所有权时，没有明确表示赠与子女一方，且上诉人张乙是产权登记主体，因此，一审法院将该屋认定为夫妻共同财产，符合法律规定。上诉人张甲的上诉理由不能成立，本院不予支持。（2）关于子女的抚养问题，《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定“父母与子女之间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母抚养，仍是父母双方的子女”。根据法律规定与张某乙的年龄结构，一审判决子女由上诉人张乙抚养符合实际，上诉人张甲的上诉人请求，本院不予支持。（3）关于上诉人张甲给付被上诉人张乙现金计算有误的问题，根据二审查明的事实，经核算，确实有误，应予纠正。（4）关于上诉人张乙请求的65600元的购房款不应扣减的问题，根据最高人民法院婚姻法司法解释（三）第二十二条第一款规定“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外”。根据此规定，上诉人张甲的父母未明确表示购房款65600元是赠与双方的，该房款应认定其父母对自己子女的个人赠与。一审在本院认为中“考虑本案的实际情况，在分割时应将原告父母出资的65600元扣除”的表述欠妥，应予纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第（二）项之规定，判决如下：
一、维持甘肃省嘉峪关市城区人民法院（2014）嘉城民一初字第343号民事判决第一项、第二项；
二、撤销甘肃省嘉峪关市城区人民法院（2014）嘉城民一初字第343号民事判决第三项；
三、位于嘉峪关市同乐街区23号楼2单元301号住房归上诉人张甲所有，上诉人张甲给付上诉人张乙房屋补偿款62200元（190000元-65600元／2=62200元）。中意冰箱一台、酒钢宏丰股、宏晟股合计股金35660.25元及分红、企业年金19400元、住房公积金59302.44元、养老保险费33124.55元归上诉人张甲所有；电脑一台、海尔洗衣机一台、儿童床、书桌、学习桌一套、养老保险费及医疗保险费21910.8元归上诉人张乙所有。张甲补偿张乙上述财产折价款62938.22元，与应给付的房屋补偿款62200元相加，张甲应给付张乙财产补偿款125138.22元，于本判决生效后30日内付清。
一审案件受理费100元，二审案件受理费200元，合计300元，由上诉人张甲、张乙各承担150元。
本判决为终审判决。
审判长 刘宏伟
审判员 王兴运
审判员 邢剑影
二〇一四年九月十五日
书记员 滕雪花