连云港市海州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）海商初字第927号
原告连云港乐发贸易有限公司，住所地连云港市海州区朝阳东路21-1号楼407室、421室。
法定代表人徐彩庭，该公司董事长。
委托代理人颜俭，江苏鸿国律师事务所律师。
被告曹汝祥。
被告连云港市海林电子有限公司，住所地连云港市海州区苍梧路龙河大厦A座3F308室。
法定代表人曹汝祥，该公司总经理。
被告曹海军。
被告卞芹。
原告连云港乐发贸易有限公司（以下简称乐发公司）与被告曹汝祥、连云港海林电子有限公司（以下简称海林公司）、曹海军、卞芹担保追偿权纠纷一案，本院于2014年8月22日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年12月24日公开开庭进行了审理。原告乐发公司的委托代理人颜俭，被告曹汝祥、海林公司、曹海军、卞芹经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告乐发公司诉称，2012年2月2日，被告曹汝祥向江苏灌云农村合作银行贷款200万元，期限从2012年2月2日起至2013年1月15日止。原告为该笔贷款向江苏灌云农村合作银行提供保证担保。被告海林公司向原告提供连带保证反担保，被告曹汝祥以其所有的位于新浦区新南二街59号楼1单元401室房产，被告曹海军、卞芹以其所有的位于灌云县伊山镇邓庄振兴北路的房产向原告提供抵押反担保。贷款期限届满后，被告曹汝祥并未偿还贷款，2013年6月18日，原告向将江苏灌云农村合作银行代偿了1632564.83元。原告代偿后，向四名被告主张权益，但四被告以种种理由拖延不予偿还原告代偿款项。现请求判令：1、被告曹汝祥、海林公司连带偿还原告代偿款项1632564.83元及利息，支付违约金40万元，支付律师费用60000元（合计2092564.83元）；2、原告对被告曹汝祥所有的位于新浦区新南二街59号楼1单元401室的房产（丘号242096-2-10）、被告曹海军、卞芹所有的位于灌云县伊山镇邓庄村振兴北路的房产（房产证号为灌房他证伊山字第××号）享有优先受偿权；3、本案诉讼费用由被告承担。
原告乐发公司为了支持其诉讼请求提供了以下证据：
1、原告营业执照复印件、组织机构代码证复印件、变更登记资料；
2、原告与被告曹汝祥于2012年2月2日签订的最高额保证合同一份；
3、被告曹汝祥与江苏灌云农村合作银行于2012年2月2日签订的流动资金贷款借款合同一份；
4、2012年2月3日江苏灌云农村合作银行借款借据；
5、原告与被告曹汝祥于2012年1月19日签订的委托担保合同一份；
6、原告与被告海林公司于2012年1月19日签订的保证反担保合同；
7、原告与被告曹汝祥于2012年1月19日签订的抵押反担保合同；
8、原告与被告曹海军、卞芹于2012年1月19日签订的抵押反担保合同；
9、房屋他项权证两份（灌房他证伊山字第000160**号；连房他证新字第X001118**号）
10、特种转账贷方传票、收贷收息凭证及贷款还款记账凭证；
11、原告与江苏鸿国律师事务所于2012年8月21日签订的委托代理合同及收据一份。
被告曹汝祥、海林公司、曹海军、卞芹未答辩，未向本院提交证据，未对原告提交的证据进行质证。
经审理查明：
1、原告乐发公司向本院提交了原告营业执照、组织机构代码证、江苏省连云港工商行政管理局公司准予变更登记通知书，上述证据表明：2012年2月16日原告名称由江苏省力天投资担保有限公司变更为江苏省阜康融资担保有限公司，2013年11月25日，原告名称由江苏省阜康融资担保有限公司变更为江苏乐发贸易有限公司，2014年7月4日原告名称由江苏乐发贸易有限公司变更为连云港乐发贸易有限公司。
2、原告乐发公司向本院提交了一份落款日期为2012年2月2日的流动资金借款合同，该合同的主要内容为：一、借款人为被告曹汝祥，贷款人为江苏灌云农村合作银行；二、借款金额为人民币200万元；三、借款期限为2012年2月2日起至2013年1月15日止等内容。
3、原告乐发公司向本院提交了一份落款日期为2012年2月3的江苏灌云农村合作银行借款借据，该借据的“借款单位”处有被告曹汝祥的亲笔签名捺印。
4、原告乐发公司向本院提交了一份落款日期为2012年1月19日的委托担保合同，该合同主要内容为：一、原告为被告曹汝祥向江苏灌云农村合作银行借款200万元提供保证担保；二、被告曹汝祥必须如期向贷款人清偿债务，如有逾期，被告曹汝祥按照贷款金额的20%向原告支付违约金，如因被告曹汝祥逾期未还债务而至原告向贷款人代偿，由此而产生的相关费用、损失、包括乙方为实现债权而产生的律师费、差旅费均由被告曹汝祥承担等内容。
5、原告乐发公司向本院提交了一份落款日期为2014年1月19的保证反担保合同，该合同主要内容为：一、被告海林公司以保证的方式对原告的担保行为向原告提供保证反担保；二、被告海林公司的保证反担保方式为连带责任保证；三、反担保保证期间为本合同生效之日起至原告按照保证合同履行担保义务二向贷款人代偿完毕所有债务后两年为止；四、反担保范围为保证合同中约定的原告履行保证义务代借款人偿还的全部款项及利息、其他费用和损失；委托担保合同中约定的借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金以及担保费；原告为实现债权所支付的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用等内容。
6、原告向本院提交了一份落款日期为2012年1月19日的抵押反担保合同及连房他证新字第X001118**号他项权证一份，上述证据表明：被告曹汝祥以其所有的位于海州区新南二街59号楼1单元401室房产向原告提供抵押反担保，债权数额为225000元，并办理了抵押登记手续。
7、原告向本院提交了一份落款日期为2012年1月19日的抵押反担保合同及灌房他证伊山字第000160**号他项权证一份，上述证据表明：被告曹海军、卞芹以其所有的位于灌云县伊山镇邓庄村振兴北路的房产向原告提供抵押反担保，债权数额为155万元，并办理了抵押登记手续。
8、原告向本院提交了江苏灌云农村合作银行出具的特种转账贷方传票、收贷收息凭证及贷款还款记账凭证，上述证据表明：贷款到期后，被告曹汝祥未能按期足额还款，原告履行保证责任向贷款人代偿贷款本息共计2031150.18元。
9、原告向本院提交了落款日期为2012年8月12日委托代理合同及收据一份，上述证据表明：江苏鸿国律师事务所接受原告的委托，代理原告诉曹汝祥等四被告保证合同纠纷一案，原告为此支付律师费6万元。
本院审查了原告乐发公司提交的证据的真实性、合法性、关联性后，依法确认以下事实：1、被告曹汝祥向江苏灌云农村合作银行借款200万元，原告为该笔借款承担保证责任；2、被告海林公司为原告的保证行为向原告提供保证反担保；3、被告曹汝祥以其所有的位于海州区新南二街59号楼1单元401室房产，被告曹海军、卞芹以其所有的位于灌云县伊山镇邓庄村振兴北路的房产向原告提供抵押反担保；4、贷款到期后，被告曹汝祥未能按期足额还款，原告履行保证责任向贷款人代偿贷款本息共计2031150.18元，原告在诉讼时扣除了被告曹汝祥交纳的保证金40万元；5、原告为本案支付律师费6万元。
本院认为，江苏灌云农村合作银行与被告曹汝祥签订的流动资金贷款合同，原告乐发公司与被告曹汝祥签订的委托担保合同、抵押反担保合同，与被告海林公司签订的保证反担保合同，与被告曹海军、卞芹签订的抵押反担保合同系当事人真实意思表示，具有法律约束力。原告按照合同约定履行义务后，被告曹汝祥未能按期还款，致使原告为其向江苏灌云农村合作银行代偿本息2031150.18元，依据委托担保合同的约定，被告曹汝祥如有逾期应按照贷款金额的20%向原告支付违约金，原告履行保证责任后被告曹汝祥未按约定向原告偿还代垫款项及支付违约金，被告曹汝祥应当承担本案的民事责任，被告海林公司应按照保证反担保合同的约定对被告曹汝祥欠原告的债务承担连带责任。被告曹汝祥以其所有的位于海州区新南二街59号楼1单元401室房产，被告曹海军、卞芹以其所有的位于灌云县伊山镇邓庄村振兴北路的房产作为抵押物，向原告作反担保，并办理了抵押登记手续，原告对上述抵押物具有优先受偿权。原告为本案诉讼支付律师6万元，根据委托担保合同及保证反担保合同的约定，应由被告承担。原告在起诉时扣除了被告曹汝祥交纳的保证金40万。被告曹汝祥、海林公司、曹海军、卞芹经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，其放弃了对原告所提供的证据质证以及对事实抗辩的权利，不利后果依法由其承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告曹汝祥于本判决生效之日起十日内偿付给原告连云港乐发贸易有限公司代垫款1631150.18及利息（以1631150.18元为基数，自2013年6月19日起至实际给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。
二、被告曹汝祥于本判决生效之日起十日内支付原告连云港乐发贸易有限公司违约金40万元。
三、被告曹汝祥于本判决生效之日起十日内支付原告连云港乐发贸易有限公司律师费6万元。
四、被告连云港市海林电子有限公司对第一项、第二项、第三项判决内容承担连带责任。
五、原告连云港乐发贸易有限公司对被告曹汝祥所有的位于海州区新南二街59号楼1单元401室房产（丘号242096-2-10）在225000元债权范围内享有优先受偿权。
六、原告连云港乐发贸易有限公司对被告曹海军、卞芹所有的位于灌云县伊山镇邓庄村振兴北路的房产在155万元债权范围内享有优先受偿权。
七、驳回原告连云港乐发贸易有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13540元，公告费600元，共计14140元，由四被告连带负担（原告已预交，被告在付款时一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
审 判 长 董德培
代理审判员 黄议萱
人民陪审员 殷汉卿
二〇一五年二月四日
书 记 员 徐新夏
（附法律条文及上诉须知附录）
法律条文及上诉须知附录
一、法律条文
（一）《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
（二）《中华人民共和国物权法》：
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
（三）《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
（四）《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自上诉人递交上诉状之日起7日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或未将缴款凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用﹤诉讼费用交纳办法﹥的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本“上诉须知”与《催缴上诉费通知》具有同等法律效力。
收款人：连云港市中级人民法院
账号：44×××94
开户行：连云港市农业银行苍梧支行