吉林省辽源市龙山区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）吉0402执异38号
异议人:通化县双龄铁矿
法定代表人:关秀艳,董事长
住所地:通化县马当镇马当村
电话:133XX****XX
申请执行人:辽源市盘古兴华小额贷款有限公司
法定代表人:宋爱华,经理
被执行人:靖宇县丹鼎矿业有限公司
住所地:靖宇县经济开发区县标以北
法定代表人吴凡,总经理，电话：186XX****XX
被执行人:赵永利
申请执行人辽源市盘古兴华小额贷款有限公司与被执行人靖宇县丹鼎矿业有限公司、赵永利借款合同纠纷一案，经申请人申请执行，本案进入执行阶段。在执行阶段，案外人通化县双龄铁矿向本院提出书面异议。本院于2018年7月24日立案后，依法组成合议庭进行书面审查，现已审查终结。
案外人通化县双龄铁矿向本院提出异议请求:请求贵院依法停止对登记在靖宇县永达建材股份合作公司名下的靖国用(2012)字第062210643号土地上的被执行人所有的选矿厂约2000㎡的生产车间(彩钢瓦结构的厂房)、面积约8000㎡的尾矿库(安全生产许可证编号:(吉)FM安许证字[2015]FB5105）的执行腾迁。事实与理由:2017年12月1日,贵院作出（2017）吉0402执恢101号执行裁定书,裁定将登记在靖宇县永达建材股份合作公司名下的靖国用(2012）字第062210643号,面积119745.40平方米国有土地使用权以流拍价格交付给辽源市盘古兴华小额贷款有限公司抵偿债务。2018年1月15日,贵院发出公告,“责令被执行人靖宇县丹鼎矿业有限公司于2018年2月16日前将其所有的房权证号0XX**号,位于08-0206-0042-0007-000100号,建筑面积484.93（实际面积1104)平方米厂房一处,登记在靖宇县永达建材股份有限公司名下的,靖国用(2012)字第062210643号,面积l19745.40平方米国有土地腾出”。对此异议人提出异议如下:2016年3月18日,异议人诉被执行人合同纠纷一案,由通化市仲裁委员会立案。在异议人的申请下,靖宇县人民法院于2016年4月7日,作出(2016）吉0622财保2号民事裁定书,查封了被执行人位于靖宇县永达建材股份合作公司名下的靖国用(2012)字第062210643号,面积119745.40平方米土地上的生产车间内的机器设备及被执行人位于靖宇县景山镇光明铁矿的采矿权。2016年8月18日,通化市仲裁委员会作出(2016)通仲裁字第024号裁决书,裁决被执行人返还异议人1172万元。裁决生效后,因被执行人拒不不履行仲裁裁决,异议人向白山市中级人民法院申请强制执行。执行过程中,异议人与被执行人于2016年5月7日达成《调解协议》,约定异议人接手被执行人采矿经营5年,以经营收入抵偿债务。协议签订后,白山市中级人民法院作出（2017）吉06执11号执行裁定书,裁定“终结通化仲裁委员会（2016）通仲裁字第024号裁决书的执行”。基于上述事实,贵院作出的(2017）吉0402执恢101号执行裁定书裁定将土地和房产交付申请执行人抵偿债务,并责令被执行人腾出土地,直接给异议人的经营行为造成损害。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十九条“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”异议人与被执行人达成的《和解协议》事实上与租赁协议本质相同(租赁费包含在抵偿的债务之中),且贵院作出的裁定仅为抵偿债务并未要求土地及房产过户登记(实际上也并未过户登记)。故异议人特向贵院提出异议申请,请求贵院依法停止对登记在靖宇县永达建材股份合作公司名下的靖国用(2012)字第062210643号土地上的选矿厂约2000㎡的生产车间(彩钢瓦结构的厂房)、面积约8000㎡的尾矿库(安全生产许可证编号:(吉)FM安许证字[2015]FB5105的执行腾迁。
辽源市盘古兴华小额贷款有限公司抗辩称：答辩人因被答辩人对(2017)吉0402执恢101号执行裁定书提出执行异议一案,现答辩如下:一、请求贵院依法驳回被答辩人提出的异议请求事项;二、请求贵院依据作出的(2016)吉0402民初1112号《民事裁定书》、(2016)吉0402执1080号《执行裁定书》、(2017)吉0402执恢101号《执行裁定书》对登记在靖宇县永达建材股份合作公司名下的靖国用(2012)字第062210643号面积119745.4平方米的土地使用权和登记在被执行人名下的选矿厂约2000平方米的生产车间(彩钢瓦结构的厂房)、面积约8000平方米的尾矿库(安全生产许可证编号:吉FM安许证字[2015]FB5105)及被执行人享有的光明铁矿证号为C2200002012112130131291采矿权继续采取强制执行措施。事实与理由:一、被答辩人以已失去法律效力的吉林省靖宇县人民法院于2016年4月7日作出的(2016)吉0622财保2号《民事裁定书》对抗贵院作出的(2016)吉0402民初1112号《民事裁定书》、（2016)吉0402执1080号《执行裁定书》、(2016)吉0402执1080号《执行裁定书》、(2017)吉0402执恢101号《执行裁定书》的执行观点不能成立,理由如下:(一)根据吉林省靖宇县人民法院已结案归档的(2016)吉0622财保2号卷宗材料中的被答辩人于2016年4月6日向吉林省靖宇县人民法院提交的《财产保全申请书》及(2016)吉0622财保2号《民事裁定书》和吉林省白山市中级人民法院已结案归档的(2017)吉06执11号卷宗材料中的被答辩人于2017年1月10日向吉林省白山市中级人民法院提交的《强制执行申请书》证据,依照《中华人民共和国仲裁法》第二十八条“一方当事人因另一方当事人的行为或者其他原因,可能使裁决不能执行或者难以执行的,可以申请财产保全。当事人申请财产保全的,仲裁委员会应当将当事人的申请依照民事诉讼法的有关规定提交人民法院。申请有错误的,申请人应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失”规定,吉林省靖宇县人民法院于2016年4月7日作出的(2016)吉0622财保2号《民事裁定书》不是仲裁程序中仲裁委员会依照民事诉讼法的有关规定提交给吉林省靖宇县人民法院的仲裁诉讼期间的财产保全申请,而形成的诉讼财产保全《民事裁定书》,而是由被答辩人直接依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条规定,向吉林省靖宇县人民法院提出的诉前财产保全申请,而形成的《民事裁定书》。(二)根据吉林省靖宇县人民法院于2016年4月7日作出的（2016）吉0622财保2号《民事裁定书》作出的“申请人应当在裁定书送达之日起三十日内向本院起诉,逾期不起诉的,本院将解除财产保全”的裁定项,依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零一条第三款规定,由于被答辩人没有在该（2016）吉0622财保2号《民事裁定书》送达之日起三十日内向作出(2016）吉0622财保2号《民事裁定书》的吉林省靖宇县人民法院起诉,吉林省靖宇县人民法院于2016年4月7日作出的（2016）吉0622财保2号《民事裁定书》尚失法律效力。据此,被答辩人依据已尚失法律效力的吉林省靖宇县人民法院（2016）吉0622财保2号《民事裁定书》对抗贵院作出的（2016）吉0402民初1112号《民事裁定书》、(2016)吉0402执1080号《执行裁定书》、(2017）吉0402执恢101号《执行裁定书》的执行效力已尚失。二、被答辩人以其在向吉林省白山市中级人民法院申请执行通化仲裁委员会作出的(2016)通仲裁字第024号《裁决书》期间,被答辩人与被执行人之间达成《调解协议》为由撤回执行,吉林省白山市中级人民法院于2017年7月12日作出（2017）吉06执11号《执行裁定书》裁定“终结通化仲裁委员会(2016）通仲裁字第024号《裁决书》的执行”为依据要求停止贵院于2017年12月l日作出的（2017）吉0402执恢101号《执行裁定书》执行的观点不能成立,理由如下:根据吉林省白山市中级人民法院于2018年4月3日作出的(2018)吉06执恢13号《执行裁定书》在此答辩人先不论该（2018）吉06执恢13号《执行裁定书》续行查封已尚失法律效力的吉林省靖宇县人民法院于2016年4月7日作出的（2016）吉0622财保2号《民事裁定书》的违法性,就其该（2018）吉06执恢13号《执行裁定书》本身的内容即“本院在执行通化县双龄铁矿与被执行人靖宇县丹鼎矿业有限公司买卖合同纠纷仲裁执行一案,因被执行人至今未完全履行生效法律文书确定的义务,申请执行人申请续行查封吉林省靖宇县人民法院（2016）吉0622财保2号《民事裁定书》查封的被执行人靖宇县丹鼎矿业有限公司所有……”充分说明,被执行人靖宇县丹鼎矿业有限公司没有按被答辩人与被执行人靖宇县丹鼎矿业有限公司之间达成的《调解协议》履行,被答辩人依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十条第二款即“申请执行人因受欺诈、胁迫与被执行人达成和解协议,或者当事人不履行和解协议的,人民法院可以根据当事人的申请,恢复对原生效法律文书的执行。”规定,申请恢复通化仲裁委员会作出的(2016)通仲裁字第024号《裁决书》的执行,被答辩人与被执行人靖宇县丹鼎矿业有限公司之间达成的《调解协议》已失去法律效力,被答辩人以《中华人民共和国合同法》第二百二十九条的规定对抗贵院作出的（2016）吉0402民初1112号《民事裁定书》、（2016）吉0402执1080号《执行裁定书》、（2017）吉0402执恢101号《执行裁定书》的执行效力已尚失。综上,请求贵院依法驳回被答辩人的异议,依法执行贵院作出的（2016）吉0402民初1112号《民事裁定书》、（2016）吉0402执1080号《执行裁定书》、(2017）吉0402执恢101号《执行裁定书》中的交付内容和对依法对被执行人依法享有的光明铁矿证号为C2200002012112130131291采矿权继续采取司法评估执行措施,以维护法律的尊严。
靖宇县丹鼎矿业有限公司未进行抗辩。
赵永利未进行抗辩。
经审查查明：本院在执行申请执行人辽源市盘古兴华小额贷款有限公司与被执行人靖宇县丹鼎矿业有限公司、赵永利借款合同纠纷一案中，2017年12月1日，本院作出（2017）吉0402执恢101号执行裁定书，将被执行人靖宇县丹鼎矿业有限公司所有的房权证0XX**，位于08-0206-0042-0007-000100号，建筑面积484.93（实际面积1104.00）平方米厂房一处，登记在靖宇县永达建材股份有限公司名下的，靖国用（2012）字第062210643号，面积119745.40平方米国有土地使用权一宗，以流拍价5，845，392.00元的价格，交付给申请执行人辽源市盘古兴华小额贷款有限公司抵偿债务。房屋的所有权及土地使用权自交付时起转移给申请执行人辽源市盘古兴华小额贷款有限公司。
本院认为：
依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条（一）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定如下：
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向上一级人民法院申请复议。
审判长 谢利明
审判员 王方东
审判员 王奎武
二〇一八年七月二十三日
书记员 王 迪