湖南省桂阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘1021民初539号
原告：中国农业银行股份有限公司桂阳县支行，住所地桂阳县龙潭街道蔡伦北路1号。
负责人：肖斌华，男，该行行长。
委托诉讼代理人：张某，男，该行职员,系特别授权。
委托诉讼代理人：郭某波，男，该行职员。
被告：廖某文，男。
被告：肖某金，女，系被告廖某文之妻。
原告中国农业银行股份有限公司桂阳县支行（以下简称桂阳农行）与被告廖某文、肖某金金融借款合同纠纷一案，本院于2018年4月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告桂阳农行的委托诉讼代理人张某、郭某波到庭参加诉讼，被告廖某文、肖某金经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告桂阳农行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告廖某文立即偿还原告桂阳农行借款本金740000元，利息11915.44元，逾期复利3.16元，合计751918.60元（暂计算至2018年2月24日，之后的利息按合同约定的利率和计算方式计算至履行完毕之日止）；2、确认原告桂阳农行对贷款抵押担保的油茶享有优先受偿权；3、被告肖某金承担共同还款责任；4、被告承担本诉讼案件的全部费用。事实和理由：被告廖某文于2016年3月31日向原告桂阳农行申请农村个人生产经营贷款80万元，贷款期限10年即2026年3月30日到期。贷款用途：生产经营周转，担保方式：林权抵押，还款方式：贷款宽限期5年，宽限期内按季还息不还本，宽限期后按季等额本金递减还款。借款人廖某文自从借款后，每期都不能按时还款，经多次催收亦无法还款，截止2018年2月24日，被告拖欠原告桂阳农行利息总额11918.6元已达67天。另了解到被告廖某文因其他经济纠纷已被法院列入被执行失信人名单。该贷款由廖某文家庭所有的油茶林等林权作抵押，原告应享有优先受偿权，且该贷款用于廖某文家庭生产经营，肖某金作为廖某文的配偶共同申请贷款，并出具了《共同还款承诺书》，符合夫妻共同债务，应由被告家庭财产共同偿还。为保护国有债权，维护原告权益，特向法院提起诉讼请求法院支持原告的诉讼请求。
原告桂阳农行围绕诉讼请求依法提交了：1、原告的营业执照及委托人身份证明；2、借款人身份证复印件；3、担保人身份证及结婚证复印件；4、贷款申请报告及申请表；5、共同还款承诺书；6、抵押承诺书、森林资源资产抵押他项权证；7、借款合同；8、个人贷款凭证、结欠利息情况表；9、催收通知书及照片等证据。
被告廖某文、肖某金经本院传票传唤未到庭参加诉讼，未提出书面答辩意见,亦未向本院提交证据。
原告提交的证据1-9，具有真实性、合法性与本案具有关联性，本院予以采纳。
根据原告的举证及本院的认证情况，本案查明案件事实如下：被告廖某文以种植油茶1357亩资金不足，需要资金周转为由，于2016年3月18日向原告桂阳农行申请贷款80万元。同日被告肖某金签署与被告廖某文在原告桂阳农行的80万元农村个人生产经营油茶贷款承担共同还款责任的共同还款承诺书。两被告同时承诺以位于桂阳县桥市乡友好村、游水村的油茶林权《林权证》：湘桂阳林证字（2015）第B431000973968号、湘桂阳林证字（2016））第B431000938795号、湘桂阳林证字（2016））第B431000938800号、湘桂阳林证字（2016）第B431000938799号、湘桂阳林证字（2016）第B43100097396839796号、湘桂阳林证字（2016）第B431000938794号、湘桂阳林证字（2016）第B431000938797号作为抵押物，为被告廖某文向原告桂阳农行借款的80万元贷款提供担保。2016年3月30日被告廖某文与原告桂阳农行签订《农户贷款借款合同》，约定被告廖某文向原告桂阳农行借款80万元，用款方式为可循环方式，借款期限120个月，单笔借款期限最长不超过1年，且到期日最迟不得超过额度有效期；借款用途为生产经营周转；借款执行利率以借款发放当日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮30%确定；按等本递减还本付息；借款担保方式为采用油茶林权抵押方式提供担保；借款人未按约定按时足额偿还借款，贷款人有权提前收回已发放的借款，有权提前行使担保权等等。2016年3月31日原告依合同约定向被告廖某文发放贷款80万元。被告廖某文自从借款后，每期都不能按时还款，经多次催收亦无法还款，截止2018年2月24日，被告拖欠原告桂阳农行利息总额11918.6元已达67天，下欠借款本金74万元。为此原告桂阳农行遂向本院提起诉讼。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷，原告桂阳农行与被告廖某文签订的《农户贷款借款合同》、被告肖某金签署的共同还款承诺书及两被告签署的抵押承诺书是双方真实意思表示，借款合同和担保抵押行为合法有效，应受法律保护，双方均应按合同约定履行义务，被告廖某文作为借款人未按合同约定期限归还借款已构成违约，原告桂阳农行要求被告廖某文立即偿还下欠的借款本息751918.60元诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。被告肖某金系被告廖某文向原告借款的共同还款责任人，应承担共同还款责任，故原告请求被告肖某金承担共同还款责任，符合合同约定及法律规定，本院亦予以支持。被告廖某文、肖某金以油茶林权向原告桂阳农行提供抵押担保，被告廖某文不履行债务时，原告桂阳农行作为债权人有权就被告廖某文抵押担保的该油茶林权的拍卖款享有优先受偿权。另被告廖某文、肖某金经本院传票传唤未到庭参加诉讼，属对其诉讼权利的处分，本院依法缺席审理并判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告廖某文、肖某金于本判决生效后十五日内共同偿还原告中国农业银行股份有限公司桂阳县支行下欠的借款本金740000元，利息11915.44元，逾期复利3.16元，合计751918.60元（利息计算至2018年2月24日，之后的利息继续按照合同约定的利率和计算方式计算至履行完毕之日止）；
若被告廖某文在本判决规定的履行期间不能履行上述债务，原告中国农业银行股份有限公司桂阳县支行对被告廖某文抵押担保的湘桂阳林证字（2015））第B431000973968号、湘桂阳林证字（2016））第B431000938795号、湘桂阳林证字（2016））第B431000938800号、湘桂阳林证字（2016）第B431000938799号、湘桂阳林证字（2016）第B43100097396839796号、湘桂阳林证字（2016）第B431000938794号、湘桂阳林证字（2016）第B431000938797号的油茶林的拍卖、变卖款享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11560元，由被告廖某文、肖某金承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 尹堂舟
审 判 员 侯五英
人民陪审员 周连文
二〇一八年七月五日
书 记 员 史 雯
附法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自已的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
……
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。