吉林省吉林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）吉中民一终字第359号
上诉人（原审原告）：宋某某，住吉林市。
委托代理人：赵德生，昌邑区双升法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审被告）：陈某某，住吉林市。
委托代理人：陈红，住深圳市罗湖区。
上诉人宋某某因离婚纠纷一案，不服吉林市昌邑区人民法院（2012）昌民一初字第1197号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，不公开开庭审理了本案。上诉人宋某某及其委托代理人赵德生，被上诉人陈某某及其委托代理人陈红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宋某某在原审时诉称：原告和被告于2006年4月15日经人介绍认识，于2006年6月27日登记结婚，婚后感情一般，婚后购房位于昌邑区松江家园3#-7-601，婚后生有一女陈泓晔（2007年10月20日生）。由于婚前对被告了解不够，因大龄草率与其闪婚。婚后发现彼此性格、爱好各方面相差甚远。而且被告生活自理能力差，明知自己患有三高症，超量饮酒，最近经常外出玩至半夜回家，明知原告身体不好，不与其分担家务，使原告精神肉体上筋疲力尽，这种不负责任的生活态度严重伤害了夫妻感情。另外其不良的生活习惯导致阳痿、早泄，使原告自结婚以来享受不到正常的夫妻生活，长期的精神上、身体上的压抑已患有多种疾病，现夫妻感情彻底破裂，夫妻关系名存实亡，希望法院能判决原、被告离婚，使原告脱离苦海，重新过上幸福的生活。因为我的职业是教师，能为孩子提供良好的教育空间，所以要求孩子由我抚养。请求：1、判决原、被告离婚；2、依法分割房产、夫妻共同财产，包括住房公积金；3、婚生女陈泓晔由原告抚养，被告支付抚养费，月工资的30%，约1，200.00元；4、诉讼费用由双方均摊。
陈某某在原审时辩称：同意离婚。房屋是我婚前交的50，000.00元首付，后用我公积金偿还的，房屋不能给原告，房屋是我父母花钱给我购买的，我可以给原告经济上的补偿。原告确实是老师，但是原告有肝炎对孩子成长不利，离婚后我怕以后对孩子有影响，原告本身身体就不好，原告父母在缸窑，无法帮助照顾孩子，我父母可以帮助照顾孩子。我们的共同财产应当有96，000.00元，但现在只有87，000.00元，这9，000.00元不知道哪里去了，我同意财产共同分割；基金同意分割；公积金我要求各自的归个人，公积金无法提出无法分割。
原判决认定：原、被告经人介绍认识，于2006年6月27日登记结婚，婚后生有一女陈泓晔（2007年10月20日生）。
原判决认为：庭审中，被告同意原告离婚的诉讼请求，本院予以支持。庭审中，被告举证证明原告患有病毒性肝炎，具有传染性，本院认为：基于对原、被告婚生女的健康考虑，其应当由被告抚养，抚养费本院根据依法律规定判决。关于家庭财产问题：1、原、被告同意各自的住房公积金由各自所有，博时新兴基金5000平均分配，本院予以支持；2、有证据证明的存款共计87，000.00元，本院依法分割；3、有坐落于吉林市昌邑区松江家园3号楼7单元6层103号房屋一套，有证据表明被告父母在婚前为原、被告支付了首付款48，000.00元，该笔首付款应认定为被告婚前以个人财产支付，而其他房款系原、被告双方于婚后共同偿还，“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。”“依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”故依照《中华人民共和国婚姻法》第三十七条、第三十九条、《最高人民法院关于＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第十条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，作出判决。
原判决主文：一、原告宋某某与被告陈某某离婚；二、婚生女陈泓晔（2007年10月20日生）由被告陈某某抚养，原告宋某某自2013年3月18日起每月负担抚养费750.00元，至其独立生活时止；三、原、被告各自的住房公积金由各自所有；博时新兴基金5，000.00元，由各自所有2，500.00元；共同存款87，000.00元，原、被告各自所有43，500.00元；四、坐落于吉林市昌邑区松江家园3号楼7单元6层103号（建筑面积79.92平方米，产权证号吉林市房权证昌字第S0000174**号）房屋归被告陈某某所有，被告于本判决生效后30日内一次性给付原告宋某某人民币95，000.00元。
原审判决后，宋某某不服，向本院提起上诉，请求改判或发回重审。主要理由：一、一审判决基本事实认定不清。1.不存在婚前交房屋首付款的事实；2.共有财产的范围、价值不清；3.未按客观事实只对上诉人身体有问题剥夺对子女抚养权，认定不实；二、一审判决适用法律错误。一审法院以婚前被上诉人交房屋首付款为由适用婚姻法第三十九条第一款是错误的。该房是婚后共同生活期间取得应为共同共有。一审法院没有按共同共有分割财产，该财产的价格在未确定的情况下，以主观意向判决是错误的。上诉人无房居住，一审法院判决给被上诉人是剥夺上诉人的权利；三、一审法院审判程序违法。上诉人在一审法院第二次开庭时认为不公平，中途退庭，未在庭审笔录上签名，一审法院以缺席下判属程序违法。
被上诉人陈某某辩称：上诉人陈述事实是无中生有。这个房子是婚前我父母花钱买的。同意一审判决。
二审中，上诉人宋某某提供吉林市大林房地产开发有限责任公司于2006年9月15日开具的住宅房款36，683.00元发票一张，并称家庭尚有其他财产西门子电冰箱一台、海信29寸彩色电视一台、海尔洗衣机一台、美的壁挂式空调一台、组装台式电脑一台、吸尘器一台，另外还有个人衣物、双人床两张、衣柜一个、爱玛电动摩托车一台、结婚当天被上诉人给的金戒指一个和金项链一条、皮沙发一套等，请求二审中一并解决。被上诉人陈某某均无异议，本院予以确认；陈某某提供吉林市大林物业管理有限责任公司于2006年6月17日开具的2万元定金《收据》复印件一张，称此定金后转化为2006年9月15日的首付房款，宋某某对此否认。经本院调查，此件真实，故予以确认。
经本院审理查明，陈某某与宋某某于2006年4月15日经他人介绍认识，2006年6月27日登记结婚，2007年10月20日生女陈泓晔。
陈某某在与宋某某结婚前同吉林市大林房地产开发有限责任公司签订购房合同一份，约定，陈某某购买位于昌邑区松江家园3幢7-6-103号，建筑面积79.92平方米的房屋，合同签订后，付房款人民币36，683.00元，其余房款人民币8万元办理公积金（贷款）10年。2006年6月17日（婚前）陈某某交纳了2万元购房定金，又于2006年9月15日（婚后）补交了16，683.00元，换得了“首付”房款36，683.00元的发票一张。婚后陈某某夫妻共同偿还了剩余房款8万元，取得了产权证，产权登记于陈某某名下。现双方有存款87，000.00元、博时新兴基金5，000.00元、西门子电冰箱一台、海信彩色电视一台、海尔洗衣机一台、美的壁挂式空调一台、组装台式电脑一台、吸尘器一台、双人床两张、衣柜一个、皮沙发一套等共同财产。
本院认为，本案争议焦点是双方当事人的婚生女由谁抚养及共同财产如何分割。
关于婚生女陈泓晔由谁抚养的问题。根据婚姻法的规定，父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。任何时候父母对于子女均有抚养和教育的权利和义务。离婚后，相信任何一方都会对自己的子女悉心照料，无私关爱。经综合考虑本案双方当事人子女的权益及双方各自的家庭、各自的经济条件等具体情况，本院认为，原审判决陈泓晔由陈某某抚养并无不当。
关于双方当事人的共同财产。一、双方当事人共同财产的范围。最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第七条第一款规定：“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。”一审中，陈某某主张、宋某某亦认可争议房屋的首付款系陈某某父母出资，现房屋产权登记在（出资人之子）陈某某名下，故该房屋的首付款及其增值部分应认定为陈某某的个人财产，二人婚后共同还贷支付的8万元房款及其相对应财产增值部分应属双方的共同财产。因二人认可该房现值32万元，故二人婚后共同还贷支付的房款及其相对应财产增值部分现价值应为320，000.00元（房屋现价）×［80，000.00元（共同还贷额）／116，683.00元（约定全部购房款）］，即219，397.86元；双方当事人的共同财产还包括：存款87，000.00元、博时新兴基金5，000.00元、西门子电冰箱一台、海信彩色电视一台、海尔洗衣机一台、美的壁挂式空调一台、组装台式电脑一台、吸尘器一台、双人床两张、衣柜一个、皮沙发一套等。结婚时陈某某给宋某某的金戒指一个和金项链一条应属宋某某的个人财产；二、双方当事人共同财产应如何分割。考虑到陈某某缴纳的房屋首付款36，683.00元，且房屋产权现登记于陈某某名下，故房屋判归陈某某所有，陈某某给付宋某某房屋补偿款为宜。现二人婚后共同还贷支付的房款及其相对应财产增值部分现价值为219，397.86元，从照顾女方权益原则考虑，给付宋某某补偿款12万元；二审中宋某某同意公积金归各自所有，基金一人一半，并要求分得电脑、冰箱，一张床，吸尘器，陈某某不予反对，本院亦予认可。
关于一审法院审判程序是否违法问题。根据中华人民共和国民事诉讼法的相关规定，原审法院在宋某某未经法庭许可中途退庭后，依据已查明的事实及相关法律作出判决，并不违反法律规定。
综上，原判决认定事实部分不清，本院予以查明。宋某某上诉请求部分有理，本院予以支持。故依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十九条、第四十二条，最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》第七条、第十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项之规定，判决如下：
一、维持吉林市昌邑区人民法院（2012）昌民一初字第1197号民事判决第一、二、三项；
二、变更吉林市昌邑区人民法院（2012）昌民一初字第1197号民事判决第四项为：坐落于吉林市昌邑区松江家园3号楼7单元6层103号（建筑面积79.92平方米，产权证号吉林市房权证昌字第S0000174**号）的房屋归被上诉人陈某某所有，陈某某于本判决生效后10日内一次性补偿上诉人宋某某120，000.00元；
三、其他共同财产，组装台式电脑一台、西门子电冰箱一台，双人床一张，吸尘器一台归上诉人宋某某所有，海信彩色电视一台、海尔洗衣机一台、美的壁挂式空调一台、双人床一张、衣柜一个、皮沙发一套归被上诉人陈某某所有。
一审案件受理费1，811.00元，二审案件受理费300.00元，计2，111.00元，由上诉人宋某某、被上诉人陈某某各负担1，055.50元。
本判决为终审判决。
审判长 张 英
审判员 陈 新
审判员 林凤岩
二〇一三年五月三十一日
书记员 王 东