江苏省苏州市虎丘区人民法院民 事 判 决 书(2016)苏0505民初5180号原告：仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。法定代表人：陈凤龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：傅豪，男，该公司法务。被告：苏州隆晨针织制衣有限公司，住所地江苏省苏州市吴中区临湖镇采莲村工业小区。法定代表人：李阿龙，该公司总经理。被告:李阿龙。被告:孔晨芳。被告:孔方凡。被告：李俊。原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利租赁公司）与被告苏州隆晨针织制衣有限公司（以下简称隆晨公司）、李阿龙、孔晨芳、孔方凡、李俊融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年11月10日立案后，依法适用简易程序。经审理发现有不宜适用简易程序的情形，裁定转为普通程序。本院于2017年4月17日公开开庭审理了本案。原告仲利租赁公司的委托诉讼代理人傅豪到庭参加诉讼。被告隆晨公司、李阿龙、孔晨芳、孔方凡、李俊经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告仲利租赁公司向本院提出诉讼请求：1、被告隆晨公司立即支付原告系争合同号为AA15100226ABX的融资租赁合同项下全部未付租金1314000元（已扣除保证金500000元）；2、被告隆晨公司立即支付原告系争融资租赁合同项下的违约金[以合同项下全部未到期租金1204000元（已扣除保证金500000元）为基数的30%计算的违约金361200元]；3、被告隆晨公司在全额支付上述款项前，《融资租赁合同》项下的租赁标的物（型号为12针53寸的F20-2全电脑横机20台，型号为12针53寸的全电脑横机2台，全电脑横机27台）的所有权归原告；4、被告李阿龙、孔晨芳、孔方凡、李俊承担连带清偿责任；5、本案受理费、保全费等费用由五被告共同承担。事实和理由：原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物予被告隆晨公司使用，签有AA15100226ABX号《融资租赁合同》、AA15100226ABX－1号《买卖合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2015年10月29日至2018年10月29日，首付租金495080元应于2015年10月29日支付，余下租金按以下方式支付：第1-12期每期租金为110000元，第13-24期每期租金为85000元，第25-36期每期租金为57000元。每期租金支付日为自2015年11月29日起每隔1个月之同一日支付。被告李阿龙、孔晨芳、孔方凡、李俊为被告隆晨公司向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证。原告依约向被告隆晨公司交付上述机器设备后，被告隆晨公司目前实际向原告支付租金明细如下：仅支付第1至11期租金共计1210000元；已到期之第12期租金110000元，未到期之第13-36期租金计1204000元（已扣除保证金500000元）尚未支付。双方合同履行期间，被告隆晨公司自2016年10月29日起即出现迟延支付的违约情形，经原告多次催收，被告隆晨公司仍拒绝依约支付已到期租金，其行为已严重侵害原告租金权利，故原告诉至法院。诉讼过程中，原告变更诉讼请求为：1、解除原告与被告隆晨公司签订的合同号为AA15100226ABX的《融资租赁合同》；2、被告隆晨公司立即返还原告系争融资租赁合同项下的租赁物：型号为12针53寸的F20-2全电脑横机20台，型号为12针53寸的全电脑横机2台，全电脑横机27台；3、被告隆晨公司立即支付原告系争融资租赁合同解除前之全部到期租金（暂计算至2016年11月22日为110000元）；4、被告隆晨公司支付原告按全部未到期租金数额计算的损失1204000元（已扣除保证金500000元）及按未到期租金1204000元30%计算的违约金361200元；5、原告可就上述第二项所指的租赁物与被告隆晨公司协议折价或将该租赁物拍卖、变卖所得价款用于清偿被告隆晨公司按上述第三项、第四项所负的债务，若所得价款不足清偿上述债务，则不足部分由被告隆晨公司继续清偿，如所得价款超过上述债务，则超过部分归被告隆晨公司所有；6、被告李阿龙、孔晨芳、孔方凡、李俊承担连带清偿责任；7、本案受理费、保全费等费用由五被告共同承担。被告隆晨公司、李阿龙、孔晨芳、孔方凡、李俊未作答辩。本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告隆晨公司、李阿龙、孔晨芳、孔方凡、李俊未到庭对原告提交的证据质证。原告提交的《融资租赁合同》、《买卖合同》、《租赁物交付与验收证明书》、《保证书》、《同意书》、《承诺书》、汇款凭证、《解除租赁合同协议》能够相互印证，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年10月28日，原告仲利租赁公司（甲方）与被告隆晨公司（乙方）签订了合同编号为AA15100226ABX－1号的《买卖合同》一份。该合同约定甲方向乙方购买型号为12针53寸的F20-2全电脑横机20台、型号为12针53寸的全电脑横机2台、全电脑横机27台，并将上述标的物出租予乙方。合同并约定：价款为人民币2906000元，乙方同意甲方有权以应支付之标的物价款抵消乙方对甲方所负有的任何金钱给付债务，且抵消债务顺序由甲方决定；自签约之日起，标的物所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；甲方收到乙方出具的交付与验收证明书、正式发票后三十天内支付，但若因乙方须出具给甲方之发票及文件未完成或有瑕疵而致使甲方迟延付款，甲方不承担任何责任；鉴于标的物为乙方自行购买并所有，甲方向乙方购买并回租给乙方使用。合同另对标的物瑕疵担保、争议解决等条款进行了约定。同日，原告仲利租赁公司（出租人）与被告隆晨公司（承租人）签订了合同编号为AA15100226ABX的《融资租赁合同》一份。该合同第一条关于“租赁物”约定：出租人根据承租人指定，购买本合同租赁事项栏内记载之租赁标的物：型号为12针53寸的F20-2全电脑横机20台、型号为12针53寸的全电脑横机2台、全电脑横机27台，并出租予承租人使用。租赁物成本为人民币2906000元（含增值税）。租赁期为2015年10月29日至2018年10月29日，首付租金495080元应于2015年10月29日支付，余下租金按以下方式支付：第1-12期每期租金为110000元，第13-24期每期租金为85000元，第25-36期每期租金为57000元，共计应付36期。第1期租金给付日为2015年11月29日，各期租金给付日为自第一期租金给付日起每隔1个月之同一日。承租人未依约清偿任何一期租金及其他费用或承租人违反本合同之任何约定的，出租人有权请求承租人支付全部未付租金、逾期利息、违约金及其它费用或解除融资租赁合同，请求承租人返还租赁物并赔偿损失，承租人并应无条件立即支付已到期未付租金、逾期利息、违约金及其它费用。承租人违约时，应按未到期租金总额之百分之三十向出租人加付违约金。若租赁事项表格中表明优先购买权及购买价格，本合同租赁期满时，若承租人没有发生违约情形的，则承租人以标明之购买价格取得租赁物所有权，承租人付清上述购买价款时，租赁物将按届时状态转为承租人所有，但租赁物上并不附带有任何出租人的保证。在租赁事项表格中，优先购买价格为0。同日，被告隆晨公司在原告仲利租赁公司提供的《同意书》的“立书人”处盖章。该《同意书》确认，被告隆晨公司因向仲利租赁公司办理租赁业务（详载于AA15100226ABX号合同），就合同之履约担保，同意：除应履行依前开合同约定之义务外，另提供人民币500000元予仲利租赁公司（得由仲利租赁公司自应付隆晨公司之买卖价金中扣除），作为前开合同之履约保证金；隆晨公司如有违反前开合同约定事项或义务时，同意履约保证金由仲利租赁公司没收之；隆晨公司承诺不得主张以履约保证金作为抵付按前开合同每期应付仲利租赁公司之租金或其它款项，违者视同违约；隆晨公司按期清偿约定之全部租金且合同期满后，仲利租赁公司应依无息返还约定之履约保证金予隆晨公司，惟隆晨公司若有积欠仲利租赁公司未付清之款项（包括但不限于租金、延滞息、违约金、各项税费、保险费、其它费用等），仲利租赁公司得由保证金直接扣除后，余额退还隆晨公司，仲利租赁公司对保证金有优先受清偿的权利。同日，被告隆晨公司在原告仲利租赁公司提供的《承诺书》的“立书人”处盖章。该《承诺书》确认，缘立书人隆晨公司为与仲利租赁公司开展合作业务，包括但不限于：融资租赁业务、贸易赊销业务、委托贷款业务、保理业务，立书人同意就仲利租赁公司因上述业务往来所为的征信、调查、现场访视及业务咨询等服务支付相应费用，立书人特此承诺，自愿向仲利租赁公司支付因完成上述业务往来的服务费用40000元（含税费），且保证日后不会以任何理由向仲利租赁公司主张返还。若立书人未支付上述费用，立书人确认并同意仲利租赁公司可以其对立书人负有的任何资金支付义务抵销立书人在本书项下负有的任何资金支付义务。同日，被告李阿龙、孔晨芳、孔方凡、李俊在原告分别提供的《保证书》的“保证人”处签字。该《保证书》确认，被告李阿龙、孔晨芳、孔方凡、李俊同意根据隆晨公司（承租人）的申请，就仲利租赁公司与承租人订立的合同号为AA15100226ABX号的《租赁合同》及其所有附件项下的承租人对仲利租赁公司所负债务提供以仲利租赁公司为受益人的不可撤销的连带责任保证，并无权提前解除本保证书。保证范围为承租人在主合同项下应向仲利租赁公司支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项。保证期间自开立之日起至主合同债务履行期届满之日起两年。同日，被告隆晨公司在原告提供的《租赁物交付与验收证明书》中盖章确认，租赁合同项下所有租赁物已交付完成，认为一切完全满意并予以验收，并承诺将遵守租赁合同的任何条款之约定。同日，原告仲利租赁公司（甲方）与被告隆晨公司（乙方）签订《解除租赁合同协议》一份，载明：双方于2014年9月25日签订了合同号为AA14090428ABX《租赁合同》，约定甲方出租机器设备予乙方使用，租赁期间自2014年9月28日至2016年9月28日止，鉴于乙方之申请，经双方协商一致，就提前终止《租赁合同》达成该协议。该协议约定：甲乙双方一致同意于2015年10月29日解除甲乙双方签订的《租赁合同》，本协议自双方盖章之日起生效；乙方应于第一项约定的解约日前支付解约款893240.3元予甲方，甲乙双方一致同意将乙方所交付甲方之保证金250000元来抵充上述解约款之一部分，故甲方亦无需再退还上述保证金予乙方，甲乙双方一致同意将AA15100226ABX－1号的《买卖合同》项下甲方应拨付予乙方的部分价款643240.3元来抵充上述解约款之一部分。原告仲利租赁公司于2015年11月3日、11月30日分别向被告隆晨公司支付了部分买卖价款1102679.7元、125000元，合计1227679.7元。截至2016年11月10日，被告隆晨公司仅向原告支付了第1至11期租金共计1210000元，已到期第12期租金110000元未予支付，未到期之第13-36期租金计1204000元（已扣除保证金500000元）。起诉后，被告隆晨公司向原告支付了第12期租金110000元，其余未再支付。诉讼中，本院以公告方式向被告隆晨公司送达起诉状副本及应诉材料等，于2017年1月26日刊登公告，2017年3月27日视为送达。庭审中，原告仲利租赁公司明确以下事实：1、关于AA15100226ABX－1的《买卖合同》项下货款2906000元的支付方式具体为：直接支付给被告隆晨公司1227679.7元，在《融资租赁合同》项下以首付租金抵扣支付了495080元，在《承诺书》项下以服务费抵扣支付了40000元，在《同意书》项下以履约保证金抵扣支付了500000元，在《解除租赁合同协议》项下抵充643240.3元。2、在诉讼过程中，本案所涉机器设备已由被告隆晨公司于2017年1月处分，原告共获得430000元，故原告撤回第2、3、5项诉讼请求，目前被告隆晨公司还欠原告全部未到期租金数额为774000元（已扣除保证金500000元）。3、原告主张的违约金，现以合同项下全部未到期租金774000元（已扣除保证金500000元）为基数的30%计算，但其表示同意由法院进行调整。本院认为，原告仲利租赁公司与被告隆晨公司签订的《融资租赁合同》、《买卖合同》、《同意书》、《承诺书》、《解除租赁合同协议》等，均系双方当事人的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，是合法有效的，双方均应按约履行。原告按约向被告隆晨公司提供租赁物并经其验收后，被告隆晨公司应按约向原告支付租金。被告隆晨公司未能按约向原告支付租金，系属违约，应承担相应的违约责任。原告有权按照合同约定要求解除融资租赁合同，要求被告隆晨公司返还租赁物并赔偿损失，并支付已到期未付租金等。本案所涉融资租赁合同于被告隆晨公司收到本院起诉状副本及应诉材料之日，即2017年3月27日解除，至合同解除之日，已到期未付租金为340000元，全部未到期租金为1364000元，因原告已自被告隆晨公司处分机器设备的款项中获得了430000元，故已到期未付租金已结清，全部未到期租金还剩余1274000元。根据法律规定，出租人在请求解除融资租赁合同的同时，有权请求收回租赁物并赔偿损失，损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额，全部未付租金系原告解除合同所遭受的可得利益损失，故原告主张按全部未付租金计算损失，本院予以支持。但原告主张被告隆晨公司在全部未付租金之外，另按照全部未到期租金的30%向其支付违约金的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。综上，被告隆晨公司应赔偿原告的损失即实际应支付的未到期租金。现剩余全部未到期租金为1274000元，因原告同意抵扣履约保证金500000元，故其实际应支付原告未到期租金即损失为774000元。另，被告李阿龙、孔晨芳、孔方凡、李俊作为保证人在《保证书》的“保证人”处签字，在被告隆晨公司未按约支付租金时，其应依合同约定向原告承担连带清偿责任。故对原告要求被告李阿龙、孔晨芳、孔方凡、李俊对被告隆晨公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条的规定，判决如下：一、原告仲利国际租赁有限公司与被告苏州隆晨针织制衣有限公司签订的合同号为AA15100226ABX的《融资租赁合同》于2017年3月27日解除。二、被告苏州隆晨针织制衣有限公司应于本判决生效之日起十日内赔偿原告仲利国际租赁有限公司按未付租金计算的损失774000元。三、被告李阿龙、孔晨芳、孔方凡、李俊应对被告苏州隆晨针织制衣有限公司的上述第二项债务承担连带清偿责任。四、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其他诉讼请求。当事人如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19876元，财产保全费5000元，公告费600元，合计25476元，由原告负担5493元，五被告负担19983元。（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：苏州新区农行商业街支行，账号：6228400407001277064）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10555301040017676。审 判 长  刘志华人民陪审员  徐俊方人民陪审员  朱维贤二〇一七年四月二十一日书 记 员  朱 凤附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有规定的，按照规定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。三、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。