河北省鸡泽县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0431民初526号
原告鸡泽县国土资源局，住所地鸡泽县建设大街中段西侧。
法定代表人王照军，该局局长。
委托代理人常晓丽，该局利用科科长。
委托代理人李路川，该局法律顾问。
被告河北仙沐农业开发有限公司，住所地鸡泽县北安上村东。
法定代表人张黎强，系该公司经理。现羁押于鸡泽县看守所。
原告鸡泽县国土资源局诉被告河北仙沐农业开发有限公司（以下简称河北仙沐公司）建设用地使用权出让合同纠纷一案，本院于2016年6月17日受理后，依法由审判员李素卿独任审判，公开开庭进行了审理。原告鸡泽县国土资源局委托代理人常晓丽、李路川，被告河北仙沐公司法定代表人张黎强均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告鸡泽县国土资源局诉称，鸡泽县国土资源局于2015年2月13日发出“鸡国土告（2015）06号”出让公告。被告于2015年2月15日提交了竞买申请书，并缴纳了竞买保证金。原告单位于2015年3月6日出具了竞买资格确认书。2015年3月23日原告单位依据《（2015）06号宗地国有建设用地使用权挂牌公开出让报价单》，确认被告为鸡泽县（2015）06号宗地的竞得人。成交价壹佰伍拾万元整，双方签订成交确认书，约定在10个工作人内签订《国有土地使用权出让合同》。2015年4月7日原、被告签订了《国有土地使用权出让合同》。该合同第八条、第九条、第十条约定，该合同项下的国有建设用地使用权出让价为壹佰伍拾万元，定金为壹佰贰拾万元，定金抵作土地出让价款。合同签订之日起30日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。合同第三十条、四十条约定“受让人应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金，延期付款超过60日，经出让人催缴后仍不能支付国有建设用地使用权出让价款的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，出让人并可请求受让人赔偿损失。”因履行本合同发生争议，协商不成的，依法向人民法院起诉。后原告单位多次向被告下达缴纳剩余出让款和违约金的通知，被告至今未缴纳。为此诉至法院，请求依法责令被告支付剩余土地出让金300000元和违约金118800元，合计418800元；判令由被告承担本案诉讼费用。
为支持其主张，原告鸡泽县国土资源局向本院提供如下证据：
1、国有建设用地使用权出让合同复印件一份（与原件核对无异），证明原、被告签订合同的时间、价款及被告应当交纳的土地出让金的数额及违约金计算依据；
2、鸡泽县国土资源局出具的鸡国土告字（2015）06号文件复印件一份（与原件核对无异），证明原告依法进行公开出让；
3、鸡泽县国土资源局出具的（2015）06号宗地国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知复印件一份（与原件核对无异），证明原告依法进行公开出让；
4、（2015）06号宗地竞买申请书复印件一份（与原件核对无异），证明被告向原告提出竞买土地的申请情况；
5、鸡泽县国土资源局（2015）06号宗地国有建设用地使用权出让成交确认书复印件一份（与原件核对无异），证明原、被告之间成交价格为1500000元；
6、竞买资格确认书复印件一份（与原件核对无异），证明被告取得该宗土地的使用权，而且按规定交纳了保证金；
7、国有土地使用权挂牌出让竞买报价单复印件一份（与原件核对无异），证明被告竞买土地的报价为1500000元；
8、邯郸银行股份有限公司鸡泽支行出具的收款凭证复印件，证明被告向原告支付1200000元土地保证金；
9、河北省非税收入一般缴款书复印件一份，证明原告将被告支付的1200000元保证金上交县财政局。
被告河北仙沐农业开发有限公司辩称，被告应当给付原告国有土地出让金，被告公司资金上暂时出现了卡壳，导致应该支付给原告的出让金现在没有能力给付，被告对此表示歉意。关于违约金部分，希望能够减免，不能减免的话公司应当给付。
对其主张，被告河北仙沐农业开发有限公司未向本院提交任何证据。
经审理查明：2015年2月13日，原告鸡泽县国土资源局发出“鸡国土告（2015）06号”国有建设用地使用权挂牌公开出让公告，挂牌出让位于214省道东侧、北安上村村东的06号地块一处，出让面积5000平方米（7.5亩）。被告河北仙沐公司于2015年2月15日向原告提交竞买申请，2015年3月6日原告给被告出具了竞买资格确认书，当日被告向原告交纳1200000元竞买保证金，2015年4月7日原告与被告签订《国有土地使用权出让合同》。合同第八条约定本合同项下宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币1500000元；第九条约定定金为1200000元，定金抵作土地出让价款；第十条约定本合同签订之日起30日内，一次性付清国有建设用地使用权出让价款；合同第三十条约定，受让人应当按照本合同约定，按时支付国有建设用地使用权出让价款。受让人不能按时支付国有建设用地使用权出让价款的，自滞纳之日起，每日按迟延支付款项的1‰向出让人缴纳违约金。合同签订后，原告鸡泽县国土资源局依约交付被告河北仙沐公司土地，被告未给付剩余的300000元土地出让金。2016年6月17日，原告诉至本院，请求依法责令被告支付剩余土地出让金300000元和违约金118800元，合计418800元；判令由被告承担本案诉讼费用。
以上事实亦有本案的庭审笔录予以佐证。
本院认为，原告鸡泽县国土资源局与被告河北仙沐公司签订的国有建设用地使用权出让合同，系双方真实的意思表示，合法有效。合同签订后，双方应按约定履行合同。被告河北仙沐公司未按约定时间给付剩余300000元土地出让金，对此应承担迟延给付的违约责任。故对原告鸡泽县国土资源局要求被告河北仙沐公司给付剩余300000元土地出让金的请求本院予以支持。对于违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，鸡泽县国土资源局请求被告河北仙沐公司支付违约金的请求于法有据，予以支持。关于违约金的计算，原告主张以剩余土地出让金300000元为基数，每日按该剩余款项的1‰向原告支付，计算时间为自2015年5月8日至2016年6月8日止，计396天。每日1‰的适用比率是原、被告真实意思表示，符合双方约定，本院予以认定，故被告需向原告支付的违约金为300000元×1‰×396天=118800元。对于被告河北仙沐公司辩称减免违约金主张，因其未提供相应证据，故本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条，《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
被告河北仙沐农业开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告鸡泽县国土资源局剩余土地出让金300000元及违约金118800元，合计418800元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半后收取3791元，由被告河北仙沐农业开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审判员 李素卿
二〇一六年八月二十六日
书记员 耿 丹
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六条当事人行使权利、履行义务应当遵守诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵守诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。