上海市闸北区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）闸民二（商）初字第631号
原告交通银行股份有限公司上海闸北支行。
负责人叶晓宏。
委托代理人顾云龙。
委托代理人华琪，上海中夏旭波律所事务所律师。
被告上海天功坊门业有限公司。
法定代表人王永生。
被告上海天功坊实业有限公司。
法定代表人王永祥。
被告王永祥。
被告林静。
原告交通银行股份有限公司上海闸北支行与被告上海天功坊门业有限公司（以下简称天功坊门业公司）、上海天功坊实业有限公司（以下简称天功坊实业公司）、王永祥、林静金融借款合同纠纷一案，本院于2013年8月22日受理后，依法组成合议庭，于2013年12月16日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人顾云龙、华琪到庭参加诉讼。被告天功坊门业公司、天功坊实业公司、王永祥、林静经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告交通银行股份有限公司上海闸北支行诉称，2012年10月23日，原告与被告天功坊门业公司签订《小企业流动资金借款合同》一份，约定原告向被告天功坊门业公司发放贷款1，400万元（币种为人民币，下同），双方对借款利率、还款方式及违约责任作了明确约定。同日，被告天功坊实业公司、王永祥分别与原告签订《保证合同》，约定被告天功坊实业公司、王永祥为被告天功坊门业公司向原告的借款提供连带责任保证担保。被告林静作为被告王永祥的配偶，同意被告王永祥以夫妻共同财产承担保证责任。被告王永祥、林静还以其共有的坐落于上海市松江区新桥镇车新公路XXX号XXX幢、上海市闸北区大统路XXX号XXX幢XXX室、XXX室房产为被告天功坊门业公司向原告的借款提供抵押担保。2012年10月26日，原告依约向被告天功坊门业公司发放了贷款1，400万元。然而在合同履行过程中，原告发现被告天功坊门业公司出现经营困难、歇业的状况，严重影响贷款的安全。原告根据合同约定，向各被告宣告发放给被告天功坊门业公司的全部贷款于2013年8月20日提前到期，并要求各被告立即归还全部贷款本息。但被告天功坊门业公司仍未履行还款义务，其他担保人亦未履行担保责任，原告因催款无着，故涉讼，请求判令：1、被告天功坊门业公司归还原告借款本金1，400万元；2、被告天功坊门业公司支付原告自2013年6月21日起至2013年8月20日止的期内利息143，457元；3、被告天功坊门业公司支付原告借款本金1，400万元自2013年8月21日起至实际清偿之日止的逾期利息（按合同约定的贷款利率水平加收50％的标准计算）；4，被告天功坊门业公司支付原告期内利息143，757元自2013年8月21日起至实际清偿之日止的逾期利息（按合同约定的贷款利率水平加收50％的标准计算）；5，如被告天功坊门业公司无法履行上述付款义务，原告可以行使抵押权，以拍卖、变卖被告王永祥、林静所有的上海市松江区新桥镇车新公路XXX号XXX幢、上海市闸北区大统路XXX号XXX幢XXX室、XXX室抵押房产所得价款优先受偿；6、被告天功坊实业公司、王永祥、林静对被告天功坊门业公司的上述债务承担连带保证责任；7、本案诉讼费由四名被告共同承担。
原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：
1、《小企业流动资金借款合同》，证明被告天功坊门业公司向原告借款1，400万元，双方对借款期限、利率和违约责任等作了明确约定；
2、《保证合同》，证明被告天功坊实业公司、被告王永祥为被告天功坊门业公司向原告的借款提供连带责任保证，被告林静作为被告王永祥的配偶同意被告王永祥为被告天功坊门业公司向原告的借款提供连带责任保证，并同意以夫妻共同财产清偿；
3、《提款申请书》、《交通银行受托支付委托书》，证明原告于2012年10月26日向被告天功坊门业公司指定的账户分两笔共计发放了贷款1，400万元；
4、《最高额抵押合同》及上海房地产抵押权证明，证明被告王永祥、林静以其所有的上海市松江区新桥镇车新公路XXX号XXX幢、上海市闸北区大统路XXX号XXX幢XXX室、XXX室房产为被告天功坊门业公司向原告的借款提供最高额抵押担保；
5、《宣布贷款提前到期的函》、快递凭证、协助查询、冻结、扣划登记表、协助查询存款通知书及回执、协助冻结存款通知书及回执、（2013）湖吴埭商初字第197号民事裁定书、执行公务证，证明鉴于被告天功坊门业公司及被告天功坊实业公司出现合同约定的贷款“提前到期事件”的情形，原告于2013年8月20日宣布贷款提前到期，并向四名被告送达了宣布贷款提前到期的函；
6、利息计算清单，证明截至2013年8月20日，被告天功坊门业公司尚欠原告期内利息143，757元。
被告天功坊门业公司、天功坊实业公司、王永祥、林静经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后均未应诉及答辩。
经审理查明，2012年10月23日，原告与被告天功坊门业公司签订《小企业流动资金借款合同》（编号：S310240MXXXXXXXXXXXX）一份，约定：被告天功坊门业公司向原告申请流动资金贷款，金额为1，400万元，本合同项下的贷款仅限于用经营周转及置换他行借款，借款期限不超过12个月，自首次放款日起计，到期日为2013年10月23日；本合同项下利率适用人民币固定利率，具体为本合同生效时贷款实际发放日（分笔发放的以各笔贷款发放日分别确定）一年期基准利率上浮1％；逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数（自逾期或挪用之日起，计至本息清偿之日）计算。贷款币种为人民币的，逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50％，……；借款人应按约定的到期日和一次还本分次付息法，贷款本金于贷款到期日归还，《借款凭证》记载的到期日与本合同约定不一致时，以《借款凭证》的记载为准；借款人应当在下列事项发生或可能发生之日起7日内书面通知贷款人（合同7.6条）：……（3）借款人及其关联方涉及重大诉讼、仲裁、行政措施，或者，主要资产或本合同项下担保物被采取了财产保全或其他强制措施，或者，主要资产或本合同项下担保物的安全完好状态受到或可能受到影响或者价值减少或者有减少的可能；……；（6）借款人、其关联方或担保人停产、歇业、解散、停业整顿、被撤销或营业执照被吊销；出现下列任一情形时，均视为本合同的“提前到期事件”：……（3）第7.6条所列应通知的任何事项之一实际发生，贷款人认为将影响其债权的安全；当出现任一“提前到期事件”时，贷款人有权采取以下一项、多项或全部措施：……（5）单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。
同日，原告与被告天功坊实业公司签订《保证合同》（编号：310240AXXXXXXXXXXXXX），约定被告天功坊实业公司为被告天功坊门业公司与原告签订的《小企业流动资金借款合同》（编号：S310240MXXXXXXXXXXXX，以下称主合同）提供连带责任保证担保；保证的范围为主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用；保证期间为债务履行期限届满之日（开立银行承兑汇票／信用证／保函／备用信用证项下，为债权人垫付款项之日）起两年；主合同约定债务人可分期履行还款义务的，保证期间按各期还款义务分别计算，自每期债务履行期限届满之日（债权人垫付款项之日）起，计至最后一期债务履行期限届满之日（债权人垫付款项之日）后两年止；债权人宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日；债务人未按时足额偿还全部或部分贷款、融资款本金或债权人垫付款项或相应利息时，保证人应无条件地向债权人立即支付债务人的全部到期应付款项。保证人同意：主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保无权。同日，被告王永祥与原告签订《保证合同》（310240AXXXXXXXXXXXXX）一份，约定内容同上述原告与被告天功坊实业公司签订《保证合同》。同时，被告林静在该合同共有人声明条款中承诺：“本人（姓名：林静证件种类：身份证……）系保证人的配偶。本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意保证人为债务人向债权人提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。”
2012年10月23日，被告天功坊门业公司出具《提款申请书》及《交通银行受托支付委托书》，向原告申请发放贷款1，400万元。原告经核准，于2012年10月26日分两笔（一笔600万元，一笔800万元）向被告天功坊门业公司的账户发放了贷款共计1，400万元。
2012年12月14日，被告王永祥、林静（抵押人）共同与原告（抵押权人）签订《最高额抵押合同》（编号：310240AXXXXXXXXXXXX）一份，约定：“鉴于抵押权人（债权人）已经或将要向上海天功坊门业有限公司（以下称“债务人”）提供一系列授信，为保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意以其有权处分的财产为抵押人基于该等授信对债务人享有的债权设定最高额抵押；……抵押人提供的抵押财产是：房屋及占用范围内的土地使用权（以下称“抵押权”），抵押财产的详细情况以本合同所附“抵押物清单”为准。……抵押人为抵押权人与债务人在2012年12月14日至2015年12月14日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保；抵押担保的最高债权额为（币种及大写金额）人民币捌佰叁拾万元整。抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。……下列任一情况出现时，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物：（1）债务人未按时足额偿还任一主合同项下贷款或融资款本金、抵押权人垫付的款项或相应利息；……抵押人保证的最高债权额为（币种及大写金额）人民币捌佰叁拾万元整，保证方式为连带责任保证；保证期间根据各主合同约定的债务履行期限（开立银行承兑汇票／信用证／担保函项下，根据债权人垫付款项日期，下同）分别计算。每一主合同项下的保证期间为，自该主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同中最后到期的主合同约定的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。主合同中约定债务人可分期履行债务的，该主合同项下各期债务的保证期间分别计算，每期债务的保证期间为该期债务履行期限届满之日起，计至该合同项下最后一期债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止。”同时，被告林静作为抵押物共有人出具声明条款：“本人（姓名：林静证件种类：身份证证件号码：……）系抵押物的共有人，本人已认真阅读并确认了本合同的所有条款，知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保。”该合同附《抵押物清单》，记载：“抵押人王永项、林静，债务人名称上海天功坊门业有限公司，名称房产，……地点松江区新桥镇车新公路XXX号XXX幢。……”。
同时，被告王永祥还与原告签订《最高额抵押合同》两份（编号：310240AXXXXXXXXXXXX、310240AXXXXXXXXXXXX），约定被告王永祥以其名下上海市闸北区大统路XXX号XXX幢XXX室、XXX室为被告天功坊门业公司与原告在2012年12月14日至2015年12月14日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保（抵押担保的最高债权额分别为：XXXXXXX元和XXXXXXX元）。该两份合同的其他条款均与《最高额抵押合同》（编号：310240AXXXXXXXXXXXX）相同，且被告林静均作为共有人出具声明条款，表示知悉并同意抵押人以抵押物向抵押权人提供担保。嗣后，原告与两被告分别就上述三套房产办理了抵押登记手续，原告取得房地产抵押登记证明（其中：松江区新桥镇车新公路XXX号XXX幢登记的最高债权限额为830万元，上海市闸北区大统路XXX号XXX幢XXX室登记的最高债权限额为329.33万元，上海市闸北区大统路XXX号XXX幢XXX室登记的最高债权限额为322.68万元）。
被告天功坊门业公司收到贷款后，向原告支付利息至2013年6月20日，此后未再支付。2013年7月11日，浙江省湖州市吴兴区人民法院依据（2013）湖吴埭商初字第197号民事裁定书冻结了被告天功坊实业公司设立在交通银行上海芷江路支行的银行账户（应冻结金额为54万元，已冻结金额为519.03元，原因为存款不足），冻结期限为2013年7月11日起至2014年1月10日止。2013年8月，原告发现被告天功坊门业公司停止经营，遂于2013年8月20日向四名被告发出《宣布贷款提前到期的函》，宣布涉案贷款1，400万元提前到期，并要求被告天功坊门业公司归还所有借款本息，其他被告承担相应的保证责任。后因被告天功坊门业公司未履行还款义务，其他被告亦未履行担保义务，故原告涉讼。
另查明，被告天功坊门业公司注册资金200万元，股东为胡锦秀（实缴出资额4万元）、王永生（实缴出资额196万元）。被告天功坊实业公司注册资金2000万元，股东为王永生（实缴出资额400万元）、王永祥（实缴出资额1600万元）。
以上事实有《小企业流动资金借款合同》、《保证合同》、《提款申请书》及《交通银行受托支付委托书》、《最高额抵押合同》及上海房地产抵押权证明、利息计算清单、《宣布贷款提前到期的函》、快递凭证、协助查询、冻结、扣划登记表、协助查询存款通知书及回执、协助冻结存款通知书及回执、（2013）湖吴埭商初字第197号民事裁定书、执行公务证、档案机读材料等证据及庭审笔录为证。
本院认为，《小企业流动资金借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人自愿合意签订，合法有效，各方均应恪守。本案中，原告按约向被告天功坊门业公司发放了贷款，但由于被告天功坊门业公司及其关联公司被告天功坊实业公司在合同履行期间出现了合同约定的“提前到期事件”，故原告向四名被告宣布贷款提前到期合法有据。被告天功坊门业公司在原告宣布提前收贷后未归还全部借款本金及相应利息，显属违约，应承担相应的违约责任。本案中，被告天功坊实业公司、王永祥作为保证人均同意放弃针对原告选择清偿顺序的抗辩，因此原告在被告天功坊门业公司未履行还款义务时，有权主张被告天功坊实业公司、王永祥对被告天功坊门业公司应付原告的全部款项承担连带保证责任。被告林静作为被告王永祥的配偶，同意被告王永祥为被告天功坊门业公司向原告的借款提供保证，并同意以夫妻共同财产予以清偿，因此被告林静应在夫妻共同财产的范围内对被告王永祥承担的保证责任承担连带清偿责任。此外，被告王永祥、林静作为共同抵押人，均同意放弃针对原告选择清偿顺序的抗辩，故在被告天功坊门业公司未履行还款义务的情况下，原告有权就被告王永祥、林静提供的抵押物在登记的最高债权限额内行使抵押权。四名被告经本院合法送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票后，均未到庭答辩，应视为放弃抗辩权。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十九条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款、第四十二条、第七十五条第二款、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海天功坊门业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告交通银行股份有限公司上海闸北支行借款本金1，400万元；
二、被告上海天功坊门业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告交通银行股份有限公司上海闸北支行期内利息143，757元（自2013年6月21日起至2013年8月20日止，按涉案《小企业流动资金借款合同》约定的借款利率标准计算）；
三、被告上海天功坊门业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告交通银行股份有限公司上海闸北支行借款本金1，400万元的逾期利息（自2013年8月21日起至实际清偿之日止，按涉案《小企业流动资金借款合同》约定的借款利率加收50％的标准计算）；
四、被告上海天功坊门业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告交通银行股份有限公司上海闸北支行期内利息143，757元的复利（自2013年8月21日起至实际清偿之日止，按涉案《小企业流动资金借款合同》约定的借款利率加收50％的标准计算）；
五、如被告上海天功坊门业有限公司未履行上述第一至第四项付款义务及应负担的案件受理费、诉讼保全费和公告费，原告交通银行股份有限公司上海闸北支行可以与被告王永祥、林静协商，以被告王永祥、林静名下上海市松江区新桥镇车新公路XXX号XXX幢房产（抵押登记的最高债权限额为830万元），与被告王永祥协商，以被告王永祥名下上海市闸北区大统路XXX号XXX幢XXX室房产（抵押登记的最高债权限额为329.33万元）、上海市闸北区大统路XXX号XXX幢XXX室房产（抵押登记的最高债权限额为322.68万元）折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归上述抵押人所有，不足部分由被告上海天功坊门业有限公司清偿；
六、被告上海天功坊实业有限公司、王永祥对上述第一至第四项被告上海天功坊门业有限公司应付原告交通银行股份有限公司上海闸北支行的款项及应负担的案件受理费、财产保全费和公告费共同承担连带保证责任，并在承担保证责任后，有权向被告上海天功坊门业有限公司追偿；
七、被告林静在与被告王永祥夫妻共同财产的范围内对上述第六项中被告王永祥应承担的保证责任承担连带清偿责任。
本案案件受理费117，800元，财产保全费5，000元、公告费600元（原告均已预缴），均由被告上海天功坊门业有限公司负担，并于本判决生效之日起十日内给付原告交通银行股份有限公司上海闸北支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 夏 玲
代理审判员 陈慰苹
人民陪审员 虞红珍
二〇一四年三月十二日
书 记 员 汪文杰
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。……
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。……
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
第七十五条……同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。
四、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。