安徽省枞阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）枞民一初字第01879号
原告：安徽东立建设工程有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区大通路51号力天大厦25层。组织机构代码68687847-4。
法定代表人：徐树兴，该公司董事长。
委托诉讼代理人：唐超，安徽善维律师事务所律师。
委托诉讼代理人：曹荣聪，安徽善维律师事务所律师。
被告：安徽省枞阳县亿豪置业有限责任公司，住所地安徽省枞阳县周潭镇澄英村。统一社会信用代码913407625518090684。
法定代表人：左大宝，该公司总经理。
委托诉讼代理人：胡兴民，该公司总工程师。
委托诉讼代理人：朱祥，安徽枞杨律师事务所律师。
原告安徽东立建设工程有限公司（以下简称东立公司）与被告安徽省枞阳县亿豪置业有限责任公司（以下简称亿豪公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年10月19日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告东立公司的委托诉讼代理人曹荣聪、被告亿豪公司的委托诉讼代理人胡兴民及朱祥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
东立公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告之间的建设工程合同；2.被告支付原告剩余工程款9727843.91元及逾期付款利息894961.64元（自2015年7月起计算至2017年7月止，按同期银行贷款利率的2倍计算），共计10622805.55元；3.被告退还保证金100万元；4.被告承担本案的诉讼费、鉴定费。事实与理由：2014年5月31日，原告与被告签订《亿豪·新天地建筑工程施工合同》，约定被告将其开发的亿豪新天地项目工程的1﹟、2﹟、3﹟、5﹟、6﹟、7﹟、9﹟、11﹟楼的土建和装饰部分发包给原告承建，由原告以包工包料总承包方式，暂时估价为每平方米800元，被告按形象进度拨付工程进度款，具体做法为有一半主体封顶时付暂定总价的50%，落脚手架时付暂定总价的20%，竣工验收合格后付暂定总价的10%。合同另对工程质量、工程工期、工程验收等作出约定。施工过程中，双方于2014年7月15日签订《补充协议》，对原合同中形象进度付款变更为：有一半主体封顶付已封顶工程总造价的50%。合同签订后，原告按约履行施工义务，于2015年7月6﹟、7﹟、9﹟、11﹟楼主体全部封顶，2015年9月9日1﹟、2﹟、3﹟、5﹟楼主体全部封顶，但目前被告仅支付了10万元工程款，经原告多次催讨，被告以种种理由拒绝支付工程款，由于原告垫资巨大，已无力继续垫资施工，致使工程停工。被告拖欠原告工程款的行为已经构成严重违约，应当承担相应的法律后果。为此提起诉讼，请求判如所请。
东立公司为证明其主张，向本院提交了以下证据：
证据一、《亿豪·新天地项目建筑施工合同》、《补充协议》复印件各1份，证明原、被告签订合同和补充协议，约定被告将其开发的亿豪新天地项目工程的1#、2#、3#、5#、6#、7#、9#、11#楼的土建和装饰部分发包给原告承建，并约定了各自的权利、义务等；
证据二、原告给被告的《报告》复印件3份、被告的《回复函》复印件1份，证明原告已按约定组织施工，按已完成工程进度向被告催要工程进度款和保证金，被告以各种借口拖欠工程款；
证据三、银行转账凭证复印件1份，证明原告支付被告保证金100万元。
证据四、工程造价审核报告书，证明涉案工程主体结构已完工，原告已经封顶完成的工程建设造价为10611769.21元，另外争议造价是244834.83元。
亿豪公司辩称，亿豪公司按照合同约定支付工程款，并不存在拖欠工程款的行为；是东立公司严重违约且无故停止工程施工，使此工程成为半拉子工程；本案不宜判决解除合同，涉案工程系通过招标选定东立公司，现该工程是主体工程都未完工的半拉子工程，亿豪公司无法找到合适的单位完成剩余工程，必然导致此工程整体报废，势必造成双方损失使社会资源浪费；涉案合同存在着继续履行可能性和必要性。故坚决要求东立公司继续履行合同并采取补救措施。亿豪公司已付东立公司工程款1250816.47元（含供应钢材价款961616.47元），对工程造价的鉴定意见有异议，具体为综合取费应当按10%计取，外墙脚手架及垂直运输费最大限度只能按10%支付，机械进退费、现场未浇筑混凝土部分钢筋的费用及争议造价均不应计入工程款。
亿豪公司为证明其抗辩主张，向本院提交以下证据：
证据一、亿豪公司营业执照复印件1份；证据二、法定代表人身份证明书1份。证明被告的诉讼主体资格。
证据三、《亿豪·新天地项目建筑施工合同》复印件1份；证据四《补充协议》复印件1份。证明原、被告签订了合同和补充协议，约定工程工期、付款方式及工程结算、履约保证金、工程签证、质量保证、安全生产、工程奖惩及违约责任和农民工工资及材料供应商货款的保证等内容。
证据五、关于现浇结构砼面开裂检查记录（2015.7.4）复印件4份，证明6#、7#、9#、11#楼板面砼开裂。
证据六、会议记录簿（2015.5.30）复印件1份，证明无梁板墙下未按图纸加强筋。
证据七、地面回填土开裂的照片复印件1份，证明1#、2#、3#、5#、7#楼地面回填土开裂。
证据八、屋面渗漏照片复印件8份，证明1#、2#、3#、5#、6#、7#、9#、11#号楼屋面严重渗漏。
证据九、关于安徽东立建设工程有限公司民工来我镇反映欠薪一事的情况说明（周潭镇人社所2015.11.9）复印件1份。
证据十、周潭派出所接处警情况登记表复印件3份。
证据十一、调解协议书（2015.8.17）复印件1份。
证据十二、枞阳县人力资源与社会保障局劳动保障监察限期整改指令书、劳动保障监察行政处理事先告知书、劳动保障监察行政处理决定书复印件3份。
证据十三、原告所建的半拉子工程现场照片复印件8份。
证据十四、第十次监理例会会议纪要（会议通用记录2015.2.4）复印件1份，证明原告对其所施工的工程予以假签证。
证据三至证据十四为原告违约的证据，其中证据九至证据十三，证明原告违反合同约定，拖欠农民工工资，造成农民工堵截公路闹事，上访投诉；原告安全管理混乱，以致工地上多次发生打架斗殴事件；原告未经被告同意，私自停止工程施工，使此工程成为半拉子工程等。
证据十五、工程业务技术联系单复印件9份，证明按合同约定，此签证必须由被告加盖公章确认，但上述联系单无被告方公章，故因签证资料有异议部分的金额53361.58元不应计入工程款。
证据十六、工作联系单、亿豪新天地原状土方格网位置图、水准测量记录复印件3份，证明按合同约定，现场土方量必须经过签证，但原告没有实际施工，鉴定机构仅凭原状土方格网位置图，在无被告方加盖公章确认的情况下，计算“现场土方平衡”相关费用为145605.54元，是没有依据的。
证据十七、现场确认书（2016.6.3，由法院主持）复印件1份，证明7#楼隐蔽工程工程量参照5#楼按隐蔽工程经济签证深度（平均深度）计算，而5#楼基础柱不存在加宽相关费用，故7#楼基础柱也不存在加宽相关费用，故鉴定机构将“7#楼基础柱加宽”相关费用15201.52元计入工程款，是没有依据的。
证据十五至证据十七是关于对鉴定结果异议的证据。
证据十八、暂借条（2015.2.16）、欠条（2016.2.29）复印件2份(附方金根身份证复印件)，证明原告向被告暂借工程款10万元以及被告为原告垫付瓦工房租费15200元。
证据十九、租赁协议复印件1份，证明原告项目部、技术人员、钢筋工和木工等租住华星公司商贸楼，比照承租方安庆市金瑞制衣有限公司所签订的租赁协议上的租赁价计算房租费（租赁期2014.6.15-2015.10.25），其价款为17.4万元。
证据十八至证据十九是关于已付工程款的证据。
经过庭审举证，各方当事人对对方提供的证据发表质证意见如下：
亿豪公司对东立公司的提交的证据的质证意见是：对证据一无异议；对证据二的真实性无异议，但不能达到其证明目的，相反恰恰证明原告的主体工程未完工，不需要返还保证金及给付工程款；对证据三的真实性无异议，但是根据合同约定，原告已经违约，此保证金不予返还；对证据四对工程造价有异议，具体同答辩意见，此鉴定书并没有主体工程已经完工这样的表述。
东立公司对亿豪公司提供的证据的质证意见是：对证据一、二、三、四没有异议；对证据五、六、七、八的三性均有异议，该组证据与本案没有关系，其真实性、关联性均与本案无关；对证据九、十、十一、十二的真实性无异议，但是恰恰证明被告没有按合同约定支付原告工程款，导致农民工工资无法按时发放；对证据十三、十四的真实性、合法性、关联性都有异议，该证据与本案诉求没有关系；对证据十五、十六、十七，鉴定报告已经说明清楚，原告一切以鉴定报告内容为准；对证据十八的暂借条真实性、合法性无异议,对15200元欠条认为与本案没有关系，对其真实性、关联性均有异议，该欠条与原告没有关系。对证据十九的三性均有异议，该份证据与本案诉求没有关系。
经过庭审举证、质证，结合双方当事人的陈述，本院对当事人提供的证据作以下分析认定：
亿豪公司对东立公司提供的证据一无异议，予以认定；对证据二的真实性无异议，能反映东立公司对涉案工程主体结构封顶的时间，以及东立公司催付工程款及要求退还保证金情况；对证据三的真实性无异议，对东立公司交纳保证金100万元的事实应予认定；证据五系经东立公司申请，由法院委托有相应资质的鉴定机构对东立公司已做工程进行造价鉴定，能客观全面地反映东立公司实际完成工程的工程造价、双方争议的工程造价，以及亿豪公司所供钢材款情况。
东立公司对亿豪公司提供的证据一、二、三、四无异议，应予认定；对证据五、六、七、八有异议，因与本案无关联性，不予认定；对证据九、十、十一、十二的真实性无异议，证据九、十能证明东立公司欠农民工工资及经过有关部门处理情况，证据十、十一与本案无关联性；证据十三、十四，结合其他证据，能证明东立公司未按合同约定完成所承建工程，鉴定已对工程量是否签证进行了审查；对证据十五、十六、十七认为鉴定报告中已说明，应结合鉴定报告来认定工程量是否实际完成；对证据十八暂借条无异议，应予认定，对欠条有异议，不予认定；对证据十九有异议，因与本案无关联性，不予认定。
依据以上认定的证据，结合当事人的陈述，本院审理查明事实如下：
2014年5月31日，原告与被告签订《亿豪·新天地项目建筑施工合同》，约定被告将其开发的亿豪新天地项目工程的1﹟、2﹟、3﹟、5﹟、6﹟、7﹟、9﹟、11﹟楼的土建和装饰部分发包给原告承建，由原告以包工包料总承包方式，暂时估价为每平方米800元，被告按形象进度拨付工程进度款，具体做法为有一半主体封顶时付暂定总价的50%，落脚手架时付暂定总价的20%，竣工验收合格后付暂定总价的10%。工程质量等级合格，工程工期除不可抗力因素外，238日历天，以开工报告中开工日期起至单位工程分户验收合格之日止。同时规定原告应在合同签订后三日内向被告交纳100万元履约保证金；主体工程完工合格后15日内返还50%，工程完工按期竣工验收审计合格后15日内返还50%。合同还对工程竣工验收结算等相关内容进行约定。2014年7月15日双方又签订《补充协议》，对工期部分进一步约定，亿豪新天地1﹟、2﹟、3﹟、5﹟、6﹟、7﹟、9﹟、11﹟楼的分期封顶的时间间隔不超过15日；对付款方式变更为：有一半主体封顶付已封顶工程总造价的50%。合同签订后，原告按约定向被告支付保证金100万元，2014年8月25日该工程开工建设，于2015年7月6﹟、7﹟、9﹟、11﹟楼主体结构封顶，2015年9月9日1﹟、2﹟、3﹟、5﹟楼主体结构封顶。2015年2月16日，原告向被告借支工程款10万元，同年5月23日到8月12日亿豪公司分多批向东立公司供应钢材价值961616.47元或883925.3元（依鉴定报告）。2015年7月14日、8月25日原告向被告两次发报告函，称6﹟、7﹟、9﹟、11﹟楼主体结构封顶，要求以建筑面积13698㎡，按暂估价800元/㎡，支付已完工程暂定总价50%，即5479200元；2015年9月10日，原告向被告报告称，9月9日1﹟、2﹟、3﹟、5﹟楼主体结构封顶，现已全部完成主体封顶工作，要求被告支付总款9879200元（含退还履约保证金50万元）。2015年9月11日，被告回复原告，称原告未在约定期限内完成建筑工程内容，已构成严重违约，对工程款支付方式合同及补充协议非常明确，未达到合同约定施工工程进度节点，主体砌筑部分尚未完工，被告没有支付工程款的义务；因主体工程未完工合格，50%的履约保证金不予返还等。就工程进度款的支付，双方协商未果，2015年9月原告即停止工程施工并撤离工地，后于同年10月19日向本院提起诉讼。
东立公司于2015年10月29日申请对亿豪公司财产进行保全，本院依法作出了财产保全裁定。经东立公司申请，本院依法委托北京华瑞行房地产评估咨询有限公司（原安徽华瑞工程咨询有限公司名称变更）对东立公司实际完成涉案工程的工程造价进行了鉴定，该公司于2017年7月10日出具的鉴定意见书，鉴定意见为：1、按每栋单体施工工期材料平均价进行材料调差，工程总造价：已完工程造价为10611769.21元；其中，含甲（被告）供钢材883925.3元。2、按总体施工工期材料平均价调整造价：已完工程造价为10507701.10元，其中含甲（被告）供钢材961616.47元。以上造价不含争议部分造价244834.83元，具体为（1）、因签证资料有异议部分涉案金额53361.58元；（2）、“现场土方平衡”相关费用因现有资料不完善，涉案金额145605.54元；（3）、“6#、9#、11#楼架空层室外楼梯”相关费用因现有资料不完善，现场勘察实际已有施工，涉案金额30666.19元；（4）、“7#楼基础柱加宽”相关费用因现有资料不完善，现场勘察实际已有施工，涉案金额15201.52元。东立公司支付鉴定费22.8万元。庭审后，本院组织双方进行调解，亿豪公司坚决要求继续履行合同，东立公司亦有继续履行合同的意愿，因双方就重新开工启动资金的落实问题意见分歧致调解未果。
本院认为，亿豪公司与东立公司签订的《亿豪·新天地项目建筑施工合同》、《补充协议》，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。东立公司在2015年7月完成6﹟、7﹟、9﹟、11﹟楼主体结构封顶，同年9月9日完成1﹟、2﹟、3﹟、5﹟楼主体结构封顶，至此其所承建的全部工程的主体结构均已封顶，鉴定报告称涉案工程主体结构部分已完工，应视为该涉案工程主体已封顶。按补充协议约定，亿豪公司应付工程款为已封顶工程造价的50%，原告已完成的工程造价依鉴定意见为10611769.21元或10507701.10元（未含争议造价），被告应付工程款500余万元，而亿豪公司仅支付工程款100万元左右（借支款及供应钢材折价款），亿豪公司显已违反约定，其有向东立公司支付工程款的义务；东立公司工程开工时间为2014年8月25日，到2015年9月工程主体才封顶，明显超出按合同约定的工程工期为238日历天，且非属不可抗力及工期顺延所致，后又擅自撤离工地，亦构成违约，故对原告主张工程款的利息可不予支持。鉴于涉案工程主体尚未完工验收等实际情况，如解除合同极可能导致此工程整体报废，势必造成双方损失使社会资源浪费；且被告现坚决要求继续履行合同，原告亦有继续履行意向，合同有继续履行的可能性和必要性；再者双方均存在违反合同情况。故对原告要求解除合同诉求不予支持。考虑原告主体砌筑部分尚未完工，被告按约定应付的工程款可酌情予以扣减。涉案的主体工程未完工合格，对原告要求被告返还50%的履约保证金不予支持。东立公司为涉案的工程造价进行的鉴定，关系到工程款的支付，对原告所支出的鉴定费，被告应予以相应承担。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百零九条、第一百二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、原告安徽东立建设工程有限公司继续履行与被告安徽省枞阳县亿豪置业有限责任公司于2014年5月31日签订的《亿豪·新天地项目建筑施工合同》；
二、被告安徽省枞阳县亿豪置业有限责任公司给付原告安徽东立建设工程有限公司工程款350万元，此款分两批给付，即于本判决生效后十日内付150万元，另200万元于原告安徽东立建设工程有限公司恢复涉案的亿豪新天地项目工程施工后十日内付清；
三、驳回原告安徽东立建设工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费87850元，由安徽省枞阳县亿豪置业有限责任公司负担40000元，安徽东立建设工程有限公司负担47850元；保全费5000元，由安徽省枞阳县亿豪置业有限责任公司负担；鉴定费228000元，由安徽省枞阳县亿豪置业有限责任公司负担100000元，安徽东立建设工程有限公司负担128000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 长 毕晓山
审 判 员 陈中先
人民陪审员 方 军
二〇一七年十二月二十七日
书 记 员 吴春梅
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百二十条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己的主张，有责任提供证据。