山东省青岛市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）鲁02执复59号
复议申请人（申请执行人）蔡某某1。
委托代理人张蔚。
被执行人杜某某。
被执行人王某某。
被执行人孙某。
被执行人蔡某某2。
青岛市市南区人民法院（以下称市南法院）在执行蔡某某1与被执行人杜某某、被执行人王某某、被执行人孙某、被执行人蔡某某2财产权属纠纷一案中，于2016年9月23日作出（2015）南执字第477号执行裁定书，裁定青岛市中级人民法院（2014）青民再终字第227号民事判决书执行完毕。蔡某某1不服向执行法院提出异议，执行法院经审查于2017年1月3日作出（2015）南执字第477-2号执行裁定，以蔡某某1的异议请求不符合异议案件受理条件为由，裁定不予受理其异议。蔡某某1不服复议后，本院经审查作出（2017）鲁02执复11号执行裁定书，裁定：一、撤销市南法院（2015）南执字第477-2号执行裁定；二、指令市南法院对异议人蔡某某1所提出的执行异议立案进行审查。市南区法院立案审查后，于2017年5月24日作出（2017）鲁0202执异字第30号执行裁定书，认为异议人蔡某某1要求执行法院强迁涉案房屋即本市观海二路x号x户甲的请求不属于本案执行范围，本案执行依据即本院（2014）青民再终字第227号民事判决确定的内容执行完毕，驳回异议人蔡某某1的异议。蔡某某1不服青岛市市南法院（2017）鲁0202执异字第30号执行裁定，向本院申请复议。本院于2017年10月30日立案受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
市南法院查明：原告蔡某某1与被告杜某某、被执行人王某某、被执行人孙某、被执行人蔡某某2财产权属纠纷一案，2003年12月8日，市南法院作出（2003）南民初字第11674号民事判决书，判决如下：“一、被告孙某于本判决生效后30日内迁出原告具有所有权的本市观海二路X号；二、被告杜某某于本判决生效后30日内迁出原告具有所有权的本市观海二路X号；三、被告蔡某某2于本判决生效后30日内迁出原告具有所有权的本市观海二路X号；四、驳回原告蔡某某1的其他诉讼请求。案件受理费X元，由被告孙某、被告杜某某、被告蔡某某2负担。因原告蔡某某1已预交，三被告于判决生效后10日内直接支付原告。”2014年12月5日，山东省青岛市中级人民法院作出（2014）青民再终字第227号民事判决书，判决如下：撤销本院（2004）青民一终字第495号民事判决和青岛市市南区人民法院（2003）南民初字第11674号民事判决第四项；二、维持青岛市市南区人民法院（2003）南民初字第11674号民事判决第一、二、三项;三、王某某于本判决生效后三十日内腾让本市观海二路x号x房屋给蔡某某1。一审案件受理费X元，由杜某某、王某某、孙某、蔡某某2负担。二审案件受理费X元，由杜某某负担。因被告未履行生效法律文书确定的义务，2015年1月29日，异议人蔡某某1向法院申请强制执行。
坐落于青岛市观海二路X号楼房一栋（建筑面积212.7平方米），楼层为2层（权证字号：青房地权市字第××号）。被执行人王某某于1960年10月6日连同家人从本市观海一路x号迁至涉案房屋x户居住，2015年4月3日，被执行人王某某将涉案房屋腾空，交付给异议人蔡某某1。被执行人孙某出生在涉案房屋，（2003）南民初字第11674号民事判决书中被执行人孙某居住地为涉案房屋x户，2005年2月2日，被执行人孙某将涉案房屋腾空，交付给异议人蔡某某1。（2003）南民初字第11674号民事判决书中被执行人杜某某居住地为涉案房屋x户，2016年9月23日，被执行人杜某某将涉案房屋腾空，交付给异议人蔡某某1。
被执行人蔡某某2系被执行人杜某某儿子。（2003）南民初字第11674号民事判决书中被执行人蔡某某x居住地为涉案房屋x户。异议人蔡某某1提交的观海路派出所的证据材料载明被执行人蔡某某x户籍为涉案房屋内x户甲（户主），2014年7月8日，被执行人蔡某某2将户籍从涉案房屋内x户甲迁至青岛市崂山区香港东路X号X号楼X单元X户，并实际居住在该地址，有户籍证明书、青岛中房物业管理有限公司金帝山庄项目部的证明及（2014）青民再终字第227号民事判决书为证。
异议人蔡某某1提交的涉案房屋平面图上，异议人蔡某某1标注的涉案房屋3户甲的位置不属于青房地权市字第××号房地产权证上载明的建筑面积X平方米范围内。
市南法院（2017）鲁0202执异字第30号执行裁定认为，本案的执行依据是（2014）青民再终字第227号民事判决书，在执行过程中，被执行人杜某某、被执行人王某某、被执行人孙某、被执行人蔡某某2已将青岛市观海二路X号（建筑面积X平方米）的房屋腾空并交付给异议人蔡某某1，履行完毕了上述生效法律文书确定的义务，2016年12月9日，被执行人蔡某某2将执行费X元交付至本院，依据《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条规定，生效法律文书确定的执行内容，经被执行人自动履行、人民法院强制执行，已全部执行完毕，可以以“执行完毕”方式结案；执行完毕应当制作结案通知书并发送当事人，故执行法院于2016年9月23日作出的（2015）南执字第477号执行裁定书并送达当事人程序合法。异议人蔡某某1认为涉案房屋的x户甲被执行人蔡某某2未履行交付义务，该主张本院不予采纳。理由为，首先（2003）南民初字第11674号民事判决书中被执行人蔡某某2居住地为涉案房屋x户并非x户甲，异议人蔡某某1提交的户籍证明只是证明被执行人蔡某某2户口所在地情况；再次，异议人蔡某某1向法院提交的涉案房屋平面图上，异议人蔡某某1标注的涉案房屋3户甲的位置不属于青房地权市字第××号房地产权证上载明的建筑面积X平方米范围内。综上，青岛市中级人民法院（2014）青民再终字第227号民事判决书执行完毕，异议人蔡某某1要求强迁涉案房屋x户甲的请求不属于本案执行范围。
蔡某某1复议称，应依法撤销执行法院2017年5月24日作出的（2017）鲁0202执异字第30号及2016年9月23日作出的（2015）南执字第477号执行裁定执行，继续强制执行被执行人蔡某某2履行本案执行依据所确定的“腾房”义务，继续对蔡某某2采取强制执行措施。主要理由有三：一、执行法院2016年9月23日作出的终结本案执行程序的（2015）南执字第477号执行裁定认定事实错误，本案在执行依据所确定的被执行人蔡某某2的义务并未履行完毕的情况下予以终结，不符合民事诉讼法的相关规定。被执行人蔡某某2自（2003）南民初字第11674号民事判决书生效15年以来，从没有依法履行生效法律文书确定的“腾空迁出青岛市观海二路51号x户甲”的义务，对其采取的纳入失信被执行人名单等执行措施不应解除。二、执行法院（2017）鲁0202执异字第30号案件处理程序违法：听证时审查的唯一内容为涉案房产产权证上登记的内容以及x户甲的位置，根本与案件无关，申请执行人已拒绝在笔录上签字并提交书面陈述一份；听证会只有主审法官一人及陪审员在场，没有案件的执行实施法官及被执行人蔡某某2在场，使得申请执行人无法举证、质证及辩论；该裁定未能提供任何能够足以证明被执行人已经履行义务的证据。三、（2017）鲁0202执异字第30号执行裁定查明事实不清。1、执行法院认为被执行人蔡某某2的居住地为x户并非x户甲，因而申请执行人要求被执行人交付3户甲的请求不予采纳，该认定与事实不符。（2003）南民初字第11674号民事判决书第二页、2014年4月28日蔡某某2向市南法院执行局提交的申诉申请书、户口本及2014年5月12日执行法院的约谈笔录，蔡某某2自认或户籍档案载明其户口及居住地在青岛市观海二路51号x户甲。（2017）鲁0202执异字第30号执行裁定认定：根据申请执行人向法院提交的涉案房屋平面图，异议人蔡某某1标注的涉案房屋x户甲的位置不属于青房地权市字第××号房地产权证上载明的建筑面积X平方米范围内。根据（2003）南民初字第11674号民事判决书，蔡某某2承认x户甲乃其自建，系违章房。蔡某某2自建的违章房是建在蔡某某1具有使用权的观海二路51号土地上范围内的，侵犯了蔡某某1的财产权利，具有明显的违法性，市南法院应该继续执行本案，强制蔡某某2将其中的东西搬出去、拆除并恢复原样。
本院查明的案件事实有：
一、关于本案执行依据相关内容。
1、市南法院（2003）南民初字第11674号民事判决。
2003年3月，蔡某某1以王世礼、孙某、杜某某及蔡某某2为被告诉至青岛市市南区人民法院，请求判令：1、四被告及其同户人员从观海二路X号房屋内限期迁出，向原告交付房屋；2、四被告及其同户人员限期从观海二路51号房屋内迁出户口；3、诉讼费用由被告承担。上述判决认为：涉案房屋的房产系蔡某某1所有，本案四被告在该房中居住的事实均由历史原因形成，故本案焦点是本案四被告是否有房源迁让的问题。蔡某某1要求四被告及同户人员的户口迁出该房的请求不属于法院受理范围，其应向有关主管部门予以主张。最终判决：“一、被告孙某于本判决生效后30日内迁出原告具有所有权的本市观海二路X号；二、被告杜某某于本判决生效后30日内迁出原告具有所有权的本市观海二路X号；三、蔡某某2于判决生效之日后30日内迁出蔡某某1具有所有权的本市观海二路X号。四、驳回原告蔡某某1的其他诉讼请求。”
2、本院（2004）青民一终字第495号民事判决。
关于蔡某某1诉请杜某某、孙某、蔡某某2为户主的同户人员迁出的上诉事项，该二审判决认为：关于蔡某某1主张的要求三被上诉人的同住人一并迁出并交还其所争议房屋问题，因其在起诉中没有把三被上诉人共同居住的成年人列入本案的被告，按照不告不理的原则，一审法院根据蔡某某1起诉的主张判令三被上诉人迁出并无不当。另外该房屋所有权人只有蔡某某1，一审法院判令三被上诉人限期迁出后，自然就会将房屋交给蔡某某1，或由法院强制执行给蔡某某1，一审对该项判决表述虽然欠妥，但并不能影响蔡某某1该权利的实现，故蔡某某1的该项上诉理由不成立，法院不予支持。最终判决：一、维持青岛市市南区人民法院（2003）南民初字第11674号民事判决；二、被上诉人王某某于判决生效后十日内支付给上诉人蔡某某1房租费人民币X元。二审案件受理费X元，由上诉人杜某某负担。
3、本院（2014）青民再终字第227号民事判决。
2014年12月5日，本院作出（2014）青民再终字第227号民事判决书。在该案中，蔡某某1再审称，王某某已经分了两套房屋，应当自争议房屋中迁出，请求维持原一审判决第一、二、三项，撤销第四项，判令王某某迁出涉案房屋，并加判四被告将房屋归还蔡某某1。再审认为：关于蔡某某1主张的判令杜某某等归还房屋的问题，原审已判令杜某某等限期迁出涉案房屋，在其迁出后，蔡某某1的所有权即不存在障碍，故对蔡某某1的该主张本院不予支持。判决：“一、王某某于本判决生效后三十日内腾让本市观海二路51号1户房屋给蔡某某1。”
二、关于本市观海二路X号及争议违章房。
本市观海二路X号楼房一栋（建筑面积X平方米，土地面积X平方米），楼层为2层（权证字号：青房地权市字第××号）。2002年12月2日，青岛市国土资源和房屋管理局就涉案房屋颁发了以蔡某某1为产权人的房产证。该房为蔡某某1继承所得。原户口状况为：观海二路X号x户：原户主杜某某，1925年生，1960年迁入；蔡超然，1931年生，1965年迁入；蔡振东，1964年生，1970年迁入，青岛电镀厂工人。2015年8月26日户口状况为：户主杜某某，蔡振东，尹美风（1970年生），蔡佳泽（1997年生）。观海二路X号x户甲：户主蔡某某2，1962年人，1968年迁入；孙桂艳，1972年生，1994年迁入，蔡佳慧，1995年生。
据市南法院调查：本市观海二路X号院内争议违章房约X平方米，约八十年代由蔡某某2与其父亲所建，九十年代开始由蔡某某2弟弟蔡振东一家实际居住至今。蔡振东系原青岛电镀厂工人，蔡振东一家无其它住房。
三、关于市南法院对案件的执行情况。
根据蔡某某1申请，市南法院对一审判决于2004年8月12日立案执行，案号（2004）南法执字第2136号，被执行人为：杜某某、孙某、蔡某某2。2007年4月17日恢复执行案号为（2007）南执字第01054号，被执行人为：杜某某、孙某、蔡某某2。
本院（2014）青民再终字第227号判决生效后，市南法院于2015年1月15日立案执行，案号（2015）南执字第477号；被执行人为王某某于本判决生效后三十日内腾让本市观海二路X号x户房屋给蔡某某1。”2015年4月3日对王某某执行完毕，蔡某某1同意，签有笔录。
2015年4月13日，市南法院（2015）南执字第477号作出执行通知，要求杜某某、蔡某某2限期迁出本市观海二路X号。根据蔡某某1的多次申请，法院对蔡某某2采取了纳入失信被执行人、训诫等方式，2016年9月23日，被执行人杜某某（蔡某某2之母）搬走。蔡某某2本人实际已于2001年前搬出涉案房屋，户口于2014年7月8日从X号内x户甲迁入崂山区青岛市崂山区香港东路X号X号楼X单元X户，并实际居住在该地址。
关于争议违章房的搬迁。市南法院曾要求实际居住人蔡振东搬出，蔡振东认为其不是法院判决的被执行人，拒绝搬出。市南法院认为蔡振东为案外人，未对其采取强制措施。市南法院曾要求蔡某某2作其弟弟工作，蔡某某2意见为：可以负责其母亲杜某某迁出，但蔡振东这个问题与其个人没有关系，是判决之外的事情，判决只涉及那栋房子（即青房地权市字第××号产权证上登记的房产）；蔡振东与其妻子都没有工作，无另外住房，孩子正在上学，没有能力维持生活，没法替其弟弟蔡振东作出决定。
2017年1月10日，市南法院曾根据本院的研究意见，向市南区城市管理行政执法局出具《司法建议书》：“在执行程序中，我院发现本市观海二路51号房屋院内有一处私自搭建房屋涉嫌违章，有案外人蔡振东一家三口在内居住。申请人蔡某某1要求我院对蔡振东一家三口一并迁出私自搭建房屋。……请求贵单位依据法律规定，对上述私自搭建房屋予以认定并处理。”但未获书面答复。此前市南法院曾多次联系执法局，但该局的口头意见均为：此事属法院处理，无法采取措施。
四、关于执行异议及复议。
2016年9月23日，市南法院作出（2015）南执字第477号执行裁定书，以本案已经执行完毕为由，裁定终结对本案执行依据即（2014）青民再终字第227号民事判决的执行程序，并于当日向申请执行人蔡某某1留置送达。2016年10月1日，蔡某某1向执行法院邮寄送达了执行异议申请书及相关证据材料，认为本案执行法院以“执行完毕”作结案处理严重违法，不应解除对被执行人之一蔡某某2采取的执行措施。2016年12月23日，执行法院在蔡某某1住处大门口张贴《通知》，主要内容为蔡某某1提交的执行异议申请书所提出的请求事项内容不符合相关法律规定的条件，要求蔡某某1在三日内重新提交符合法律规定的执行异议申请书，逾期提交的，异议将不予受理。2016年12月26日，蔡某某1重新向执行法院提交了异议申请书及相关材料，除第一次提交的材料外，补充了情况说明一份，以及《请求事项》材料一份，内容仍为蔡某某1认为（2015）南执字第477号执行裁定的内容背离案件事实及执行法院裁定“执行完毕”违法。2017年1月5日，市南法院作出（2015）南执字第477-2号执行裁定书，以本案执行完毕的（2015）南执字第477号执行裁定已经送达双方当事人，以及申请人蔡某某1的异议请求不符合异议案件受理条件并拒绝变更，裁定对蔡某某1的异议申请不予受理。
蔡某某1对市南法院的异议裁定不服向本院申请复议，本院立案审查后作出（2017）鲁02执复11号执行裁定书，认为：从本案查明的事实看，申请执行人蔡某某1向执行法院提交的《执行异议申请书》虽然形式有瑕疵、内容不规范，但其认为终结执行裁定违法应予纠正、本案应对被执行人继续采取执行措施的异议主张是明确的，也提供了自己认可的事实和法律依据，其执行异议符合法律要求的基本条件，执行法院依法应予受理，并在执行异议案件中根据查明认定的事实，依法作出执行异议裁定。裁定：一、撤销市南法院（2015）南执字第477-2号执行裁定；二、指令市南法院对异议人蔡某某1所提出的执行异议立案进行审查。
市南法院收到复议裁定后立案进行审查，并于2017年5月24日作出（2017）鲁0202执异字第30号执行裁定书，认为本案已执行完毕，裁定驳回了蔡某某1的异议请求。主要理由为：本案的执行依据是（2014）青民再终字第227号民事判决书，在执行过程中，被执行人杜某某、被执行人王某某、被执行人孙某、被执行人蔡某某2已将青岛市观海二路X号（建筑面积X平方米）的房屋腾空并交付给异议人蔡某某1，履行完毕了上述生效法律文书确定的义务，2016年12月9日，被执行人蔡某某2将执行费X元交付至本院，依据《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十五条规定，生效法律文书确定的执行内容，经被执行人自动履行、人民法院强制执行，已全部执行完毕，可以以“执行完毕”方式结案；执行完毕应当制作结案通知书并发送当事人，故本院于2016年9月23日作出的（2015）南执字第477号执行裁定书并送达当事人程序合法。异议人蔡某某1认为涉案房屋的x户甲被执行人蔡某某2未履行交付义务，该主张本院不予采纳。理由为，首先（2003）南民初字第11674号民事判决书中被执行人蔡某某2居住地为涉案房屋x户并非x户甲，异议人蔡某某1提交的户籍证明只是证明被执行人蔡某某x户口所在地情况；再次，异议人蔡某某1向本院提交的涉案房屋平面图上，异议人蔡某某1标注的涉案房屋x户甲的位置不属于青房地权市字第××号房地产权证上载明的建筑面积X平方米范围内。综上，青岛市中级人民法院（2014）青民再终字第227号民事判决书执行完毕，异议人蔡某某1要求本院强迁涉案房屋3户甲的请求不属于本案执行范围。
本院查明的其他事实与执行法院一致，本院予以确认。
本院认为，一、从本案蔡某某1的诉求和判决看，蔡某某1一审诉讼请求为：判令四被告王某某、孙某、杜某某、蔡某某2及其同户人员从本市观海二路X号房屋内限期迁出，向原告交付房屋，以及上述人员迁出户口。一审和二审判决均支持已经列明的四被告迁出的请求而驳回其判决迁出户口的请求。二审判决认为：“关于蔡某某1主张的要求三被上诉人（孙某、杜某某及蔡某某2）的同住人一并迁出并交还其所争议房屋问题，因其在起诉中没有把三被上诉人共同居住的成年人列入本案的被告，按照不告不理的原则，一审法院根据蔡某某1起诉的主张判令三被上诉人迁出并无不当。”生效的一审、二审判决应理解为要求四名自然人被告迁出，没有支持蔡某某1关于要求四被告作为户主的其他同户成年人迁出的请求，而且现居住在涉案违章房中的蔡振东的户口一直在51号内x户，户主为杜某某而非蔡某某2。
二、在蔡某某1取得房地权证之前，争议的涉案违章房虽系蔡某某2与其父亲搭建，但至少在八十年代已存在，蔡振东在九十年代已实际入住。蔡某某1在2003年3月提起本案诉讼时，本市观海二路51号院内违章房已经存在并且蔡振东已经居住，但蔡某某1在起诉时并未要求当时已成年结婚、有一子的蔡振东搬出，本案三个生效的执行依据也都没有涉及到蔡振东以及违章房，法院如强制执行蔡某某2要求其搬出蔡振东一家，涉及执行程序中对执行依据的扩大理解，没有事实和法律依据，实属不当。
三、根据本案案情，蔡某某1请求蔡某某2履行“腾空迁出青岛市观海二路51号x户甲”的义务内容，与生效判决判令的“蔡某某2于判决生效之日后30日内迁出蔡某某1具有所有权的本市观海二路51号”的内容，确实不能等同。蔡某某2本人在诉讼前已经不在观海二路51号实际居住，户口也于2014年迁出，其母亲即另一被执行人杜某某（1925年生人）在判决生效后拒不搬出，蔡某某2确有迁出其年迈母亲的义务，市南法院因此多次对蔡某某2采取执行措施，现在杜某某已经迁出。从案情看，应认定蔡某某2已经履行了生效判决确定的义务。
综上所述，本案执行依据即本院（2014）青民再终字第227号民事判决书已经执行完毕，执行法院（2015）南执字第477号执行裁定终结本案执行程序符合法律规定，市南法院（2017）鲁0202执异字第30号执行裁定认定事实清楚，适用法律正确，虽驳回蔡某某1异议的理由并不完全正确，但其结果依法应予维持。蔡某某1的各项复议理由均不成立，其请求本院依法不予支持。蔡某某1认为其拥有房地产权的本市观海二路51号内违章房的存在及他人居住该处侵犯其合法权益的，可另行依据其他法律途径排除妨害、主张权利。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十三条第二款第（一）项的规定，裁定如下：
驳回蔡某某1的复议请求，维持青岛市市南区人民法院（2017）鲁0202执异字第30号执行裁定。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 伍亚荣
审判员 刁培峰
审判员 焦兴凯
二〇一八年月七月二十五日
书记员 王 钰