安徽省淮南市田家庵区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0403民初2157号
原告：淮南市融资担保（集团）有限公司，住所地安徽省淮南市田家庵区。
法定代表人：高宁，该公司董事长。
委托诉讼代理人：平程程，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：王辉，安徽金天阳律师事务所律师。
被告：鲍广卫，男，1979年4月20日出生，汉族，住安徽省淮南市八公山区。
被告：徐静，女，1987年2月21日出生，汉族，住址同上。
上述两被告共同委托诉讼代理人：盛祝雁，安徽志同律师事务所律师。
原告淮南市融资担保（集团）有限公司（以下简称融资担保公司）与被告鲍广卫、徐静追偿权纠纷一案，本院于2018年3月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告融资担保公司的委托诉讼代理人平程程、王辉、被告鲍广卫和徐静的委托诉讼代理人盛祝燕到庭参加了诉讼，原告融资担保公司的法定代表人高宁、被告鲍广卫、徐静经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
融资担保公司向本院提出诉讼请求：1.判令鲍广卫、徐静偿还原告代偿借款本金及利息97344.43元，支付代偿违约金44875.78元，合计142220.21元（代偿违约金以代偿金额额10％及每日万分之五同时计收。自2015年
12月3日暂计算至2017年11月24日，722天35141．34元；2017年11月24日以后代偿违约金请求以97344，43元为基数按每日万分之五计算至被告实际清偿之日）；2.判令鲍广卫、徐静自借款期满之日以迟延履行金额按每日0.2％支付迟延履行违约金至实际履行之日；3.判令鲍广卫、徐静自代偿之日按代偿金额每日万分之支付逾期担保费至实际清偿之日;4.判令鲍广卫、徐静自代偿之日按代偿金额以银行同期贷款利率支付利息至实际清偿之日;5.判令原告有权对鲍广卫抵押的位于准南市八公山区新庄孜街道团结西村工字楼2栋703室的房产（房产证号房地权淮八字第××号）在抵押范围内享有优先受偿权;6.诉讼费用由被告方承担。事实与理由：鲍广卫、徐静系夫妻关系。2013年10月8日，鲍广卫、徐静与徽商银行淮南广场路支行签订《个人借款合同》，约定向银行借款10万元，借款期限24个月。根据被告的委托，原告与银行签订《个人借款保证合同》，由原告为借款10万元提供保证担保。2013年10月17日，鲍广卫与原告签订《委托保证合同》。约定由原告为其10万元借款提供担保。合同约定，原告代偿的，有权向其追偿。合同同时约定，被告迟延履行还款义务的，每迟延1日应按迟延金额的0.2％支付迟延履行违约金。原告代偿的，被告应按未清偿贷款以每日万分之一支付逾期担保费，按银行同期贷款支付利息，以及支付代偿违约金。代偿违约金以两种方式同时计收，其一按代偿金10％一次计收，其二按未受清偿代偿金以每日万分之五计收，直至全部清偿之日。2013年10月17日，鲍广卫与原告签订《抵押反担保合同》，愿意以位于淮南市八公山区新庄孜街道团结西村工字楼2栋703室的房产（房产证号房地权淮八字第××号）为其债务提供抵押反担保。2015年12月3日，原告为鲍广卫、徐静代偿本金及利息103274.05元。被告方偿还5929.62元后尚欠97344.43元。为维护合法权益，原告特提起诉讼，请求依法支持原告诉请。
鲍广卫和徐静共同辩称，原告要求的利息和违约金过高，从三个方面体现：1.原告要求的利息和违约金超过相关规定；2.原告要求的高额利息与国家鼓励贴息贷款创业的政策相违背；3.两被告和原告签订的委托保证合同系格式合同，双方订立合同时原告并未采取合理的方式提醒被告加重被告责任的条款，两被告对合同约定的违约金和利息相应条款并不知情，因此该委托合同约定的违约金和利息对两被告不应有相应的约束力。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
对有争议的证据和事实，本院认定如下：对原告提交的个人借款合同、个人借款保证合同、委托保证合同，被告对该组证据的真实性没有异议，但对该组证据的合法有异议。本院经审查对该组证据的真实性予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定如下事实：鲍广卫和徐静系夫妻关系。2013年10月8日，借款人鲍广卫与贷款人徽商银行淮南广场路支行签订合同编号为个借字第20131861100613号的《个人借款合同》一份，合同约定：“借款金额为人民币（大写）叁佰万元整。借款期限为24个月（即自2013年10月8日至2015年10月8日），实际借款期限以借款凭证上所记载的贷款实际发放日、贷款到期日为准，并约定了还款方式为不定期、不等额，同时约定淮南市融资担保有限公司为该笔借款的担保人，并签订《个人借款保证合同》。”
同日，保证人融资担保公司（甲方）与债权人徽商银行淮南广场路支行（乙方）签订合同编号为个保字第20131861100613号的《个人借款保证合同》一份，约定“为了保证乙方债权的实现，甲方自愿向乙方提供连带责任保证，甲方所担保的主债权为债务人鲍广卫与乙方签订的编号为20131861100613的《个人借款合同》。保证范围为甲方保证担保的范围包括主债权本金人民币（大写）壹拾万元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费……等）”
2013年10月17日，鲍广卫与融资担保公司签订编号为淮担保创业（2013）第308号的《委托保证合同》一份，合同约定“鲍广卫委托融资担保公司为其向徽商银行淮南广场路支行申请信贷提供保证担保，融资担保公司同意为鲍广卫提供保证担保。信贷事项为绿馨园公司向工商银行蔡家岗支行贷款人民币壹拾万元整，期限为贰年。还款方式为贷款届期日一次性还清，若鲍广卫延期履行上述约定的还款义务，每迟延1日应按迟延金额的0.2%向融资担保公司支付违约金。……如债务届期（含贷款人宣布贷款提前到期）未依约还款的，鲍广卫应向融资担保公司支付逾期担保费，直至所欠债务全部清偿之日止。逾期担保费按未清偿贷款本金以每日万分之一实时计收。违约责任：鲍广卫未依约向贷款人履行还款义务或在融资担保公司代偿后未及时向融资担保公司履行清偿义务，则鲍广卫需向融资担保公司按同期银行贷款利率支付利息并支付代偿违约金。代偿违约金以两种方式同时计收：其一按代偿金百分之十一次计收；其二按融资担保公司未受清偿代偿金以每日万分之五利率实时计收，直至所欠债务全部清偿之日止。”
同日，鲍广卫与融资担保公司签订了编号为淮担保创业（2013）第308号的《抵押反担保合同》，约定：抵押权人（甲方）：融资担保公司，抵押人（乙方）和借款人（丙方）：鲍广卫。鲍广卫以其拥有合法处分权的财产为其提供反担保，抵押担保物为位于淮南市八公山区新庄孜街道团结西村工字楼2栋703室房屋（房地产证号房地权淮八字第××号）。抵押反担保范围为鲍广卫未清偿贷款人的全部款项；鲍广卫应向融资担保公司支付的逾期担保费；融资担保公司因履行保证责任而代偿的款项；鲍广卫应向融资担保公司支付的利息、违约金等款项；融资担保公司垫付的以及融资担保公司为实现债权支出的全部费用等（包括但不限于保险费、律师费、诉讼费、拍卖费、执行费、评估费等）。若鲍广卫未履行《委托保证合同》项下对融资担保公司应承担的义务并因此造成融资担保公司损失的，融资担保公司均有权立即将鲍广卫所提供之抵押物折价抵债或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，或用于直接清偿融资担保公司所欠贷款人债务。反担保抵押期间自该合同生效之日起至被担保的债权诉讼时效届满之日止。
2013年10月24日，融资担保公司对于鲍广卫位于淮南市八公山区新庄孜街道团结西村工字楼2栋703室房屋办理他项权登记。
2015年12月3日，徽商银行淮南广场路支行向融资担保公司发出《贷款代偿申请书》。同日，融资担保公司向徽商银行淮南广场路支行代偿人民币103274.05元。后鲍广卫向融资担保公司还款5929.62元整，尚欠97344.43元未还，融资担保公司遂诉至法院，请求判如所请。本案在审理过程中，鲍广卫于2017年11月29日向融资担保公司偿还了10000元。融资担保公司变更诉讼请求，要求被告支付代偿金额87344.43元，违约金44875.78元（暂计算至2017年11月24日），2017年11月24日以后的违约金以87344.43元为基数进行计算。
另查明，2016年12月21日，淮南市融资担保有限公司企业名称变更为淮南市融资担保（集团）有限公司。
本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。本案中，融资担保公司与鲍广卫签订的合同是当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，不违反社会公共利益，其相互之间存在合法有效的合同关系，双方当事人均应按照法律规定和协议约定诚信的履行各自权利义务。鲍广卫与融资担保公司签订的抵押反担保合同约定以鲍广卫合法拥有处分权的财产作为抵押担保，为当事人合法意思的表示，并不违反法律法规的强制性规定，合法有效。现鲍广卫未按约定偿还借款本息，致使融资担保公司向徽商银行淮南广场路支行代偿借款103274.05元，融资担保公司即取得依法向鲍广卫追偿的权利，因鲍广卫已向融资担保公司偿还15929.62元，故融资担保公司要求鲍广卫支付代偿借款本金及利息87344.43元的诉讼请求，本院依法予以支持。关于违约金，本院认为融资担保公司作为从事商业担保的公司，其一旦承担担保责任，履行代偿义务，即产生了公司资金被占用的损失，综合考虑融资担保公司性质以及鲍广卫的违约事实等相关因素，本院对融资担保公司要求鲍广卫支付违约金的诉请请求酌情支持，鲍广卫支付融资担保公司自2015年12月3日至2017年11月24日的代偿违约金35141.34元（以代偿借款97344.43元为基数，按每日万分之五计算），2017年11月24日以后的违约金以融资担保公司代偿金87344.43的未偿还部分为基数以每日万分之五利率计收，直至所欠债务全都清偿之日止。本案在审理过程中，徐静认可鲍广卫和徽商银行淮南广场路支行和签订的《个人借款合同》，也认可鲍广卫和融资担保公司签订《委托保证合同》，其认可鲍广卫借贷的事实，故融资担保公司要求鲍广卫和徐静共同承担还款义务的诉讼请求，本院依法予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条以及《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》之规定，判决如下：
一、被告鲍广卫、徐静于本判决生效后十日内一次性偿还原告淮南市融资担保(集团)有限公司为其代偿的代偿金87344.43元，代偿违约金35141.34元，合计122485.77元，2017年11月24日之后的代偿违约金，以87344.43元的未偿还部分为基数，按每日万分之五支付至实际清偿日止；
二、原告淮南市融资担保(集团)有限公司有权就鲍广卫抵押的位于淮南市八公山区新庄孜街道团结西村工字楼2栋703室的房产（房地产证号房地权淮八字第××号）在抵押范围内享有优先受偿权。
三、驳回原告淮南市融资担保(集团)有限公司其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间债务利息。
案件受理费2944元，减半收取计1472元，由原告淮南市融资担保(集团)有限公司负担97元，被告鲍广卫、徐静负担1375元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
审判员 崔化冰
二〇一八年七月二日
书记员 谢 雪
附1：本案证据目录
一、原告融资担保公司提交证据和证明目的如下：
1.原告营业执照复印件、企业登记变更信息各一份，证明主体资格。
2.鲍广卫、徐静身份证复印件、鲍广卫、徐静结婚证复印件各一份，证明两被告主体资格及两被告夫妻关系。
3.个人借款合同、个人借款保证合同、委托保证合同各一份，证明：1、鲍广卫、徐静共同向银行借款10万元；2、鲍广卫委托原告为其10万元借款提供担保，原告已按约定为其债务提供保证担保；3、委托保证合同约定了多项违约责任：第一条二款约定延迟履行的按延迟金额0.2%支付违约金；第三条约定未依约还款，按每日万分之一支付逾期担保费；第六条二款（五）项约定按同期银行贷款利率支付利息；（六）项约定，原告代偿的，代偿违约金以两种方式同时计收；其一按代偿金额10%一次计收，其二按代偿金额以每日万分之五支付代偿违约金，直至全部清偿之日。
4.抵押反担保合同、房产证复印件、他项权证，证明第一被告以位于淮南市八公山区新庄孜街道团结西村工字楼2栋703室的房产（房产证号房地权淮八字第××号）为其债务提供抵押反担保，并办理抵押登记。
5.代偿申请、银行进账单凭证，证明2015年12月3日，原告为第一被告代偿本金及利息103274.05元。
二、被告鲍广卫、徐静提交的证据如下：
1.鲍广卫、徐静的身份信息，证明被告的主体资格。
2.徽商银行汇款单一份，证明已经向原告偿还一万元。
附3：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第一条夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。