江苏省盐城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏09民终5361号
上诉人（原审被告）：张文官，男，1931年12月12日生，汉族，居民，住东台市。
上诉人（原审被告）：薛远兰，女，1939年7月22日生，汉族，居民，住东台市。
二上诉人共同委托诉讼代理人：张加生，东台市富东法律服务所法律服务工作者。
被上诉人（原审原告）:吉开美，女，1967年9月1日生，汉族，居民，户籍地东台市，现住东台市。
委托诉讼代理人：李刚（系吉开美丈夫），男，1964年10月20日生，汉族，居民，住东台市。
上诉人张文官、薛远兰因与被上诉人吉开美排除妨害纠纷一案，不服江苏省东台市人民法院（2017）苏0981民初4172号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月28日立案受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
张文官、薛远兰上诉请求：1、撤销一审判决，改判驳回吉开美的一审诉讼请求。2、一、二审诉讼费用由吉开美负担。事实和理由：1、案涉房屋为张文官、薛远兰与吉开美共有，一审法院将该房产判给吉开美，没有能够查清事实，也没有考虑到张文官、薛远兰为年迈老人、又无其他居所等实际情况。根据1996年7月的《东台市村镇个人建设申请审批书》、《东台市村镇个人建设规划选址申请表》的内容，张文官、薛远兰对案涉房产至少拥有五分之二的产权。二代房产证显示该房产建筑面积为212米，而三代房产证显示建筑面积为312米，当初拆建房屋时，吉开美与张广海承诺该房屋的一层由张文官、薛远兰居住终老，故张文官、薛远兰现居住在一层，属于合法居住。2、张文官、薛远兰自房屋建成后一直居住在案涉房屋内至今，并不存在霸占房产之说，吉开美却步步紧逼，欲强取豪夺张文官、薛远兰的合法财产，诉讼期间亦指使不法分子对张文官、薛远兰进行骚扰、打骂，严重侵害了张文官、薛远兰的身心健康，一审法院判决支持吉开美的诉讼请求，未依法保护老年人的合法权益。
吉开美辩称，1、张文官、薛远兰上诉对案涉房屋产权提出异议，对房屋不动产产权证建筑面积提出异议，涉案房屋的不动产产权已经由两份生效民事判决书即（2015）东安民初字第0643号民事判决、（2016）苏09民终3827号民事判决所确认，不动产产权证是由人民法院依法强制执行所得。张文官、薛远兰对不动产产权提出异议属于再审程序，不属于本案审理程序，而且张广海提出再审申请后已经撤回申请，有江苏省高级人民法院（2017）苏09民申216号民事裁定书为证。2、2011年5月24日吉开美与张广海离婚后，即与张文官、薛远兰不存在法律上的儿媳关系。张文官、薛远兰的上诉理由不成立，请求二审驳回上诉，维持原判。
吉开美向一审法院起诉请求：判令张文官、薛远兰迁出吉开美所有的位于东台市××××号的房屋。
一审法院认定事实：吉开美与张文官、薛远兰之子张广海原系夫妻关系。2011年5月24日，吉开美与张广海登记离婚并签署离婚协议书，离婚协议书约定：双方均无精神方面病史，符合办理离婚登记的身体、生理条件，有完全民事行为能力，双方感情破裂，无法共同生活，现申请离婚。经协商，现就相关事宜拟定协议如下：一、双方自愿离婚。二、双方婚后生育一女一子，女名张春燕，现年24岁，现已成年，无需抚养。子名吉海仙梓，现年10岁，归吉开美抚养；张广海每月月底贴补婚生子生活费2000元整，教育费、医疗费均由张广海承担，直至婚生子独立生活为止；张广海享有探视权。三、双方婚后共同房产：东台市富东镇米港村五组59号，另有无锡市清扬御庭2号201室的房产及家中家用电器均归吉开美所有，于2011年6月10日之前张广海把无锡市的房产变更到吉开美名下，过户费由吉开美负责。无其他共同财产分配。各自生活用品归各自所有。四、双方婚姻存续期间共同的债权归吉开美享有，无债务。房贷70万元归张广海偿还，每月还款4800元整。五、双方签字领取离婚证后保证互不干涉对方生活。六、此协议一式三份，双方签字领取离婚证后生效。张广海、吉开美分别在该协议上签名及加盖手印，并均写明“我自愿离婚，完全同意本协议书的各项安排，亦无其他不同意见。”
2015年11月23日，吉开美诉至一审法院，请求判令张广海协助吉开美将位于东台市××××号房屋所有权、土地使用权过户至吉开美名下。一审法院经审理后，于2016年7月13日作出（2015）东安民初字第0643号民事判决，判令张广海于判决生效之日起十日内协助吉开美办理位于东台市××××号房屋所有权及土地使用权过户手续，过户费用由吉开美承担。张广海不服该判决，向盐城市中级人民法院提起上诉。盐城市中级人民法院于2016年11月7日作出（2016）苏09民终3827号民事判决，判决驳回上诉，维持原判。后吉开美向一审法院申请强制执行。2017年5月31日，吉开美取得涉案房屋的不动产权证书,证书编号为苏（2017）东台市不动产权第0700168号。
另查明，涉案房屋位于东台市富安镇××（××富东镇××）××组。在吉开美取得涉案房屋的不动产权证书前，该房屋的产权证和土地使用证均登记于张广海名下。现因张文官、薛远兰居住生活在涉案房屋内，未从涉案房屋内迁出，吉开美诉至一审法院，提出诉称之请求。
一审法院认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。本案中，张广海与吉开美在办理离婚登记时，就涉案房屋已协议约定归吉开美所有，且经法院判决执行后登记在吉开美名下，现吉开美持有涉案房屋的不动产权证书，依法享有对涉案房屋占有、使用的权利。张文官、薛远兰未经吉开美同意，仍居住生活在涉案房屋内，已侵犯了吉开美的合法权益，故吉开美要求张文官、薛远兰从涉案房屋内迁出的诉讼请求，合法有据，一审法院应予支持。张文官、薛远兰提出涉案房屋实际为其财产、要求吉开美予以返还的辩解意见，因张文官、薛远兰提供的申请建房审批材料、东台市富安镇米港村村民委员会证明，不能证实涉案房屋系其合法所有，故对该辩解意见，一审法院不予采信。同时，张文官、薛远兰提出其体弱多病、无收入来源、吉开美负有赡养义务等辩解意见，因张文官、薛远兰除张广海之外尚有其他子女，且该辩解不能对抗吉开美对案涉房屋享有的所有权，故对该辩解意见，一审法院亦不予采信。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条,《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，一审法院判决：张文官、薛远兰于判决生效之日起三十日内从江苏省东台市××××号房屋【不动产权证书编号：苏（2017）东台市不动产权第0700168号】内搬出，将房屋交吉开美使用。案件受理费80元，减半收取40元，由张文官、薛远兰负担。
本院二审期间，双方均未提交新的证据。
本院对一审法院查明的事实予以确认。
本院认为，案涉位于东台市××××号房屋的所有权以及土地使用权，已经一审法院（2015）东安民初字第0643号以及本院（2016）苏09民终3827号民事判决确认为吉开美所有，吉开美并据此取得了不动产权证书。现张文官、薛远兰居住在该房屋内，而张文官、薛远兰并未提交证据证明其为有权居住。根据物权法的规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，他人妨害物权的，权利人可以请求排除妨害，故一审法院判决张文官、薛远兰从案涉房屋内搬出，于法有据。张文官、薛远兰上诉提出其为案涉房屋的共有权人，该陈述与生效裁判查明的事实及认定不符，故本院对该理由不予采信。张文官、薛远兰上诉提出其为年迈老人，无其他居所，因吉开美对张文官、薛远兰并无法律上的赡养义务，且张文官、薛远兰另有子女，故该理由不能对抗吉开美要求排除妨害的请求。
综上，张文官、薛远兰的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费80元，由上诉人张文官、薛远兰负担。
本判决为终审判决。
审判长 陈 东
审判员 张晨阳
审判员 曹 荣
二〇一八年二月二十四日
书记员 张 育