江苏省盐城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）盐商初字第0026号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司盐城市分行，住所地在江苏省盐城市人民中路19号。
法定代表人徐要军，该行行长。
委托代理人戴建宇，江苏瑞信律师事务所律师。
委托代理人刘玲，江苏瑞信律师事务所律师。
被告响水县宏铭机械有限公司，住所地在江苏省响水县陈家港沿海经济区内。
法定代表人冯跃进，该公司董事长。
委托代理人朱建，江苏法理情律师事务所律师。
被告响水县沿海开发投资有限公司，住所地在江苏省响水县陈家港沿海经济区内。
法定代表人姜加文，该公司董事长。
被告江苏宏铭船舶有限公司，住所地在江苏省响水县陈家港沿海经济区内。
法定代表人杨康本，该公司总经理。
委托代理人曾军。
委托代理人朱建，江苏法理情律师事务所律师。
被告冯跃进。
被告陈冬娇。
被告杨康本。
被告林敏勤。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司盐城市分行（下称邮储银行盐城分行）与被告响水县宏铭机械有限公司（下称宏铭机械公司）、响水县沿海开发投资有限公司（下称沿海开发公司）、江苏宏铭船舶有限公司（下称宏铭船舶公司）、冯跃进、陈冬娇、杨康本、林敏勤借款合同纠纷一案，本院于2014年1月10日受理后，依法组成合议庭于2014年10月30日公开开庭进行了审理，原告邮储银行盐城分行的委托代理人戴建宇，被告宏铭机械公司及宏铭船舶公司的共同委托代理人朱建及被告宏铭船舶公司的委托代理人曾军出庭参加诉讼，被告沿海开发公司、冯跃进、陈冬娇、杨康本、林敏勤经本院合法传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告邮储银行盐城分行诉称，2011年1月20日，原告与被告宏铭机械公司就1000万元借款额度一事签订《小企业额度借款合同》和《小企业最高额抵押合同》，同日，原告与被告沿海开发公司、宏铭船舶公司、冯跃进、陈冬娇、杨康本、林敏勤签订《最高额保证合同》，并办理土地抵押他项权登记。上述合同签订后，于2011年12月16日，被告宏铭机械公司向原告申请支用借款1000万元，借款期限自2011年12月16日至2012年10月15日，借款期限届满后，被告未能按约还款，并于2012年10月15日原告与被告宏铭机械公司、宏铭船舶公司、沿海开发公司签订《展期协议书》，将1000万元借款展期至2013年4月15日，被告宏铭船舶公司、沿海开发公司为该笔展期贷款继续提供连带保证，被告冯跃进、杨康本向原告出具展期担保承诺书。该笔借款到期后，被告宏铭机械公司未能按约还款，其余各被告亦未履行担保责任，原告多次催要未果。为维护原告合法权益，请求法院依法判令：一、被告宏铭机械公司立即归还原告借款本金9244502.88元，利息949305.6元（自2013年4月16日起至2013年12月30日止）；二、被告沿海开发公司、宏铭船舶公司、冯跃进、陈冬娇、杨康本、林敏勤对上述借款本息承担连带保证责任；三、原告对抵押财产享有优先受偿权；四、被告承担本案诉讼费用。
为支持其诉讼主张，原告提供了如下证据：
一、2011年1月20日小企业额度借款合同一份，证明原告与被告宏铭机械公司就1000万元借款额度及具体事项达成一致；
二、2011年1月20日小企业最高额抵押合同一份，证明被告宏铭机械公司就1000万元借款向原告提供了抵押担保；
三、2011年1月20日最高额保证合同一份，证明被告冯跃进、陈冬娇、杨康本、林敏琴四人就1000万元借款向原告提供最高额保证担保；
四、2011年1月20日最高额保证合同一份，证明被告宏铭船舶公司就1000万元借款向原告提供最高额保证担保；
五、2011年1月20日最高额保证合同一份，证明被告沿海开发公司就1000万元借款向原告提供最高额保证担保；
六、2011年12月16日小企业额度借款支用单、借据、贷款放款单各一份，证明被告宏铭机械公司向原告实际借款金额为人民币1000万元，借款期限10个月（2011.12.16-2012.10.15）；
七、2012年10月12日展期协议书，证明1000万元借款展期至2013年4月15日止，被告宏铭船舶公司、沿海开发公司作为担保方承担连带责任保证；
八、2012年10月15日被告冯跃进、杨康本出具的展期担保承诺书二份，证明两被告继续为被告宏铭机械公司借款提供连带责任保证；
九：宏铭机械公司土地他项权权利证明书一份，证明被告宏铭公司作为借款担保的土地已办理抵押权登记。
被告宏铭机械公司、宏铭船舶公司答辩称，借款是事实，担保也是事实，具体的金额以原告提供的证据为准。被告宏铭机械公司、宏铭船舶公司未提供证据。
被告沿海开发公司、冯跃进、陈冬娇、杨康本、林敏勤未答辩，也未提供证据。
经质证，被告宏铭机械公司、宏铭船舶公司对原告所举证据均无异议。
经审核，原告所举证据真实合法有效，可作为本案定案证据。
根据本院审核认定的证据及当事人的当庭陈述可以确认以下事实：2011年1月20日，原告邮储银行盐城分行与被告宏铭机械公司签订《小企业额度借款合同》一份，约定宏铭机械公司向原告申请1000万元额度借款，额度借款存续期最长为48个月，自2011年1月20日至2015年1月20日。当日，原告与被告宏铭机械公司签订了《小企业最高额抵押合同》一份，被告宏铭机械公司以其响国用（2008）第18457号土地使用权为上述借款本息提供连带责任担保，抵押设定金额为1000万元，并办理土地抵押他项权登记。同日，原告与被告沿海开发公司、宏铭船舶公司、冯跃进、陈冬娇、杨康本、林敏勤签订《最高额保证合同》，上述被告愿意为被告宏铭机械公司的上述借款本息提供连带责任保证，担保范围为借款本息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等，保证期间为债务履行期限届满之日后两年，并约定不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，原告有权要求担保人优先承担保证责任。2011年12月16日，被告宏铭机械公司向原告申请支用借款1000万元，借款期限自2011年12月16日至2012年10月15日。借款期限届满后，被告未能按约还款，并于2012年10月15日原告与被告宏铭机械公司、宏铭船舶公司、沿海开发公司签订《展期协议书》，将1000万元借款展期至2013年4月15日，展期借款利率为月息8.528‰。被告宏铭船舶公司、沿海开发公司为该笔展期贷款继续提供连带保证。被告冯跃进、杨康本于2012年10月15日向原告出具展期担保承诺书，言明，在展期协议期限内，承诺人继续承担连带担保责任，直至主债务人还清全部借款本息为止。
另查明，被告宏铭机械公司分别于2013年4月15日偿还本金490.14元，4月19日偿还本金75000元，5月21日偿还本金8万元，6月20日偿还本金10万元，6月21日偿还本金0.98元，7月19日偿还本金10万元，8月20日偿还本金10万元，9月18日还款本金10万元，10月18日偿还本金10万元，11月19日还款本金10万元，共计偿还本金75.549712万元。截止2013年12月30日，被告宏铭机械公司尚欠原告借款本金9244502.88元，利息949305.6元。
本院认为，原告邮储银行盐城分行与被告宏铭机械公司签订的借款合同是双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律规定，应当认定为有效合同。合同签订后，邮储银行盐城分行按合同约定向被告宏铭机械公司依法发放了贷款1000万元，被告宏铭机械公司应按合同约定履行其还款义务。邮储银行盐城分行与被告宏铭机械公司签订的最高额抵押合同及与被告沿海开发公司、宏铭船舶公司、冯跃进、陈冬娇、杨康本、林敏勤签订的《最高额保证合同》，均是当事人之间的真实意思表示，内容不违反国家法律规定，双方约定的抵押物也办理了抵押登记，该抵押及担保行为合法有效，在被告宏铭机械公司不履行债务时，原告邮储银行盐城分行有权依照《中华人民共和国担保法》的规定，以宏铭机械公司抵押的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，也有权要求被告沿海开发公司、宏铭船舶公司、冯跃进、陈冬娇、杨康本、林敏勤对被告宏铭机械公司的的债务承担连带清偿责任。被告沿海开发公司、冯跃进、陈冬娇、杨康本、林敏勤未到庭抗辩，应承担不利的法律后果。综上，原告的诉讼请求有事实依据和法律依据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告响水县宏铭机械有限公司于本判决生效后十日内偿
还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司盐城市分行借款本金9244502.88元，利息949305.6元（自2013年4月16日起至2013年12月30日止）；
二、被告响水县宏铭机械有限公司不偿还上述款项时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司盐城市分行有权就被告响水县宏铭机械有限公司提供的抵押物（响国用（2008）第18457号土地使用权）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述借款本息范围内享有优先受偿权；
三、被告响水县沿海开发投资有限公司、江苏宏铭船舶有限公司、冯跃进、陈冬娇、杨康本、林敏勤对被告响水县宏铭机械有限公司上述借款本息承担连带保证责任。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费82963元，保全费5000元，合计87963元，由被告响水县宏铭机械有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并提交副本一式七份，上诉于江苏省高级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，应向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京市分行山西路支行，帐号10×××75。
审 判 长 李晓平
审 判 员 张晨阳
代理审判员 陈 娴
二〇一四年十一月七日
书 记 员 吉元昌
附录法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2、《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。