北京市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）一中民终字第07991号
上诉人（原审被告）李×，女，1934年9月18日出生。
上诉人（原审被告）于×1，女，1954年9月18日出生。
上述二上诉人委托代理人李春香，北京中首律师事务所律师。
上诉人（原审被告）于×2，女，1962年12月20日出生。
委托代理人胡胜国，北京中首律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）于×3，男，1952年6月29日出生。
被上诉人（原审原告）于×4，女，1956年12月5日出生。
上诉人李×、于×2、于×1因法定继承纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2015）海民初字第12986号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开进行了审理。本案现已审理终结。
于×3、于×4向原审法院诉称，我们与于×1、于×2四人是兄弟姐妹关系。父亲于×5、母亲李×。于×5与李×在婚姻存续期间，即1999年11月购买了北京市海淀区×路×号×号楼×号房屋。父亲于2000年10月4日去世。2014年11月母亲李×将房屋卖出，所得房价款388万元。海淀区×路×号×号楼×号房屋应属于于×5和李×的夫妻共同财产，该房价款的一半属于于×5的遗产。现起诉要求：1、于×3依法继承于×5遗产份额38.8万元；2、于×4依法继承于×5遗产份额38.8万元；3、被告承担诉讼费。
李×、于×2、于×1向原审法院辩称，于×5单位曾分配海淀区×区×栋××号住房，面积38.06平方米。李×于2005年8月5日购买原单位共有住房，地址北京市海淀区×路×号×号楼×号，房屋面积96.48平方米。以上两套房屋按照国家规定进行了超标处理，并支付房屋超标款64734元。现李×、于×1、于×2请求法院将两套房屋一起解决。另外，李×辩称，于×5生前身体非常不好，经常住院，医药费需要自费，聘请保姆。于×2挣钱都给我的丈夫用于看病、家庭开支，我买房、装修的钱都是小女儿给的。于×2还给于×3和于×4钱。我去年住院后，住在于×2家，由她照顾我。大女儿于×1和小女儿住在一个小区，大女儿也经常来看我。但是于×3和于×4不但不赡养我，还将我告上法庭，目的是为要钱。
原审法院经审理查明，被继承人于×5，其妻李×。于×5与李×系夫妻关系，二人共生育四名子女：长子于×3、长女于×1、次女于×4、三女于×2。于×5于2000年10月4日去世，未留有书面遗嘱。位于北京市海淀区×路×号×号楼×号房屋（以下简称×号房屋）系于×5与李×的婚后共同财产，登记在李×名下。2014年9月15日，李×出具授权委托书，委托于×2代为办理×号房屋的登记事项，委托期限自2014年9月15日至2014年12月30日。2014年10月25日，于×2作为李×的代理人与刘×签订北京市存量房屋买卖合同，将×号房屋出售给刘×，约定房屋成交总价为388万元。庭审中，李×出示一份证明，载明：“收到刘×房款叁佰捌拾柒万伍仟元整。特此证明。收款人：李×2015、4、29日”经法庭询问，李×称因为买房人的户口无法迁入，所以在房款中扣除5000元，实际支付购房款3875000元。经法庭询问上述售房款现在何处，于×2称“在它该在的地方”。经法庭释明，于×2仍未能提交相应证据证明上述售房款的下落。经法庭询问各方是否要求分割上述售房款，于×3、于×4、于×1均表示要求分割，于×2、李×称该款属于李×，不应该分割。
另查，于×5生前曾承租位于海淀区×区×栋××号房屋，建筑面积为38.06平方米。2011年12月26日，于×4（乙方）与×局（甲方）签订房屋买卖合同，约定：一、按照《房屋拆迁许可证》，甲方因旧房改造拆迁项目，需拆除乙方在拆迁范围内原坐落于海淀区×区××号住宅房屋，建筑面积38.06平方米。二、乙方选择回购新建住房补偿方式，自愿选购坐落于北京市海淀区×路×号院×号楼×单元×××号住房，该房屋建筑面积79.13平方米，新建住房建筑面积超出原住房建筑面积41.07平方米。三、……乙方回购新建住房建筑面积超出原住房建筑面积部分，应支付购房款总额为人民币贰拾万叁仟壹佰肆拾玖元整。四、……乙方应交共用部位维修基金为：捌千零玖拾柒元整。上述购房款203149元，扣除拆迁奖励及补助费45092元，于×4向×局共计支付购房款158057元，并支付了维修基金8097元。于×4于2014年6月取得×××号房屋的房屋产权证书。
庭审中，于×4称自己购买×××号房屋之前，家庭成员达成了协议，由于×4回迁房屋，所有权归于×4。于×4给家庭成员补偿款，给母亲李×10万元，给其他兄弟姐妹每人5万元，另外拆迁奖励及补偿费45092元给于×2了。并当庭出示收条4张、保证书3张，称收条中：1、2006年10月23日的收条和李×签字是于×3代签的，是在拆迁办签的，给了李×本人10万元现金，拆迁办和×校的人（办理室主任赵×）都在；2、2006年10月27日于×1的收条，是于×1书写的，一共收取10万元，包括了于×2的5万元，于×2的签字是于×1代签的；3、2006年10月27日李×书写的收条，是代于×3收取的5万元，收条和签字均是李×书写；4、2006年11月8日收条的签字是于×2签的，内容是于×4书写的，当场给的于×2现金，大家都在。对保证书三张：1、2006年10月11日的李×和于×3的名字都是自己签的，于×3代于×1和于×2签。2、2006年10月23日家庭成员的保证书，在家庭成员签名里，除于×2的签名是于×1代的以外，其他都是自己签的。3、2006年10月23日于×4在拆迁办书写的保证书。左下角的签字和内容是赵×（音）书写的，他系×校的办公室主任。右下角的有一行2006年10月23日晚李×拿走10万元补偿费应该是拆迁办的人写的。于×2、于×4、李×称2006年10月23日的收条不是李×签的，不是李×写的，但认可收到了10万元；对2006年10月27日于×1书写的收条真实性认可；对2006年10月27日李×书写的收条表示记不清了；对2006年11月8日的收条真实性认可。对三份保证书，李×、于×2、于×1称：2006年10月11日的保证书，李×、于×2、于×1没有签字，是伪造的，是后补的；2006年10月23日家庭成员签名的保证书认可，于×2不在，认可是于×1代签的，对李×的签名认可；2006年10月23日于×4写的保证书，不清楚，但认为右下角的内容是伪造的，是后补的。
经法庭主持询问，李×、于×2称×栋××号房屋在于×5在世时，就是由于×2居住使用，是于×2的。因为于×4的孩子上学，离学校近，于×2就让于×4住了，但家具都是于×2的。拆迁×栋××号房屋的时候，由于于×2的工作性质，经常不在，就没有介入过这个事情。李×说于×4和其丈夫总是去家中闹，于×3和李×都不同意于×4拆迁拿这套房子。家里为此闹了矛盾。×栋××号房屋是×部的，所以×部负责拆迁，×部的工作人员找过李×。最后为了能顺利拆迁所以家庭成员签了保证书。房子本身就是于×2的，家具也是于×2的，所以于×4给了于×245092元的奖励和补偿费。另外于×2还收了于×45万元，李×收了于×410万元，于×1收了于×45万元。因为于×4住着房子，其他家庭成员不签、不收的情况下，房子就没有办法处理。于×1称自己收了于×45万元，自己的意见与于×2的意见一样。拆迁的时候，因为于×3和李×不同意于×4拆迁，×校也作了大量工作。为了早日拆迁，于×4先拿钱给大家，协助×部先处理房子，但没有提产权的事情。办理房产证的事情自己不知情，就算办理手续也应该出具委托书。于×3认可×××号房屋是于×4的个人财产，称：于×4的房子已经处理完了。当时拆迁很紧迫，家庭成员意见不太一致，我们主要想将钱作为母亲的养老钱，当时因为×部有规定拆迁时间，如果我们不处理租赁的关系，×部就要收回。于×4已经在房屋中居住，但自己确实表达过不同意。最后单位、拆迁公司几方一起协商，拆迁前一天，达成了一个协议，房子给于×4，于×4给家人补偿。我们担心于×4给钱，于×4担心房屋的问题，所以大家达成了保证书。这个方案大家都是认可的，否则于×4去拆迁，过程根本就办不了。
上述事实，有双方当事人陈述、北京市公安局×派出所证明信、收据、房屋所有权证、房屋买卖合同、收条、保证书、公有住宅租赁合同、房屋买卖契约、北京市存量房屋买卖合同、证明、授权委托书等证据材料在案佐证。
原审法院认定：遗产是被继承人去世时遗留的财产，继承从被继承人死亡时开始。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。夫妻在婚姻关系存续期间所得的共有财产，分割遗产时应当将该财产的一半分出为配偶所有。×号房屋系于×5与李×的婚后共同财产。于×5去世后，未留有遗嘱，该房屋一半的份额为遗产，应由其各继承人依法平均继承。李×独自委托于×2将×号房屋出售，并已实际取得售房款3875000元。现于×3、于×4要求分割一半售房款的请求，于法有据，法院予以支持。庭审中，于×2作为李×出售×号房屋的委托代理人和本案中的诉讼代理人，经法院释明，于×2拒绝提供售房款现在何处的相关证据，故于×2应与李×共同承担向其他继承人支付售房款的义务。
就×栋××号房屋和×××号房屋。鉴于×栋××号房屋系于×5生前承租的公房，根据庭审查明的事实，在拆迁该房屋时李×、于×3、于×1、于×4均表示同意由于×4作为被拆迁人并购买拆迁后的×××号房屋，且已收取了于×4给付的补偿款，应视为全体家庭成员对×栋××号房屋的拆迁利益已经处理完毕。就×××号房屋，系于×4在全体家庭成员的同意下出资购买，且已办理了房屋所有权证书，应属于于×4的个人财产，不属于于×5的遗产范围。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条第一款、第二十六条之规定，判决如下：北京市海淀区×路×号×号楼×号房屋的售房款三百八十七万五千元，其中二百三十二万五千元归李×所有，三十八万七千五百元归于×3所有，三十八万七千五百元归于×4所有，三十八万七千五百元归于×1所有，三十八万七千五百元归于×2所有；李×、于×2于本判决生效后十日内给付于×3房款三十八万七千五百元，给付于×4房款三十八万七千五百元，给付于×1房款三十八万七千五百元。
判决后，李×、于×2、于×1不服，以一审判决认定事实错误，×号房屋系李×的个人财产，而非夫妻共同财产；×栋××号住宅房屋系于×5与李×的夫妻共同财产，其一半的份额为于×5遗产，应由其继承人继承；上诉人在于×5生病期间尽了扶养义务，分配遗产时应该多分；于×2作为李×的代理人，不应与李×承担连带责任；一审法院判决程序违法，一审法院突然作出判决，违背了法庭确定的开庭及调解期限等为由提起上诉，请求：撤销原审判决，依法发回重审；一、二审诉讼费由被上诉人承担。
于×3、于×4答辩称同意原审判决，不同意上诉人的上诉请求。
二审诉讼中李×、于×2、于×1提交代表人资格审查结果通知书一份，用以证明于×4是代表人，而不是该房屋的所有权人；诊断证明一份，用以证明从2009年2月份开始李×一直患病，可以多分遗产。于×3、于×4对上述证据的证明目的均不认可。于×3、于×4在二审中未向法庭提交新证据。
二审中，李×提交鉴定申请书一份，申请对2006年10月11日内容为“保证于×4回迁新房，回迁时保证产权转移及它问题，协商后处理”中李×的签名进行鉴定。
本院查明的其他事实与一审法院查明的事实相同，并对所查明事实予以确认。
本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。一审法院依据双方提交的证据认定×号房屋系于×5与李×的婚后共同财产，并根据相关法律对其售房款进行分割并无不当，本院对李×、于×2、于×1称×号房屋系李×的个人财产，而非夫妻共同财产的上诉主张不予支持。×××号房屋系由×栋××号房屋拆迁而来，李×、于×3、于×1、于×2均同意于×4购买×××号房屋，且收取了于×4给付的补偿款，全体家庭成员就×××号房屋进行了处分，故本院对李×、于×2、于×1称×栋××号住宅房屋系于×5与李×的夫妻共同财产，其一半的份额为于×5遗产，应由其继承人继承的上诉主张不予支持。就李×、于×2、于×1上诉称上诉人在于×5生病期间尽了扶养义务，分配遗产时应该多分一节，无事实依据，故本院对其此项上诉主张不予支持。就李×、于×2、于×1上诉称于×2作为李×的代理人，不应与李×承担连带责任一节，于×2作为李×的代理人，其有说明×号房屋售房款去向的义务，故本院对于×2的此项上诉主张不予支持。就李×、于×2、于×1上诉称一审法院判决程序违法，一审法院突然作出判决，违背了法庭确定的开庭及调解期限一节，人民法院审理民事案件，应当根据自愿和合法的原则进行调解，调解不成的，应当及时判决，故本院对李×、于×2、于×1的此项上诉主张不予支持。就李×、于×2、于×1提交代表人资格审查结果通知书及诊断证明，均不能达到其证明目的，故本院对该证据不予采信。就李×申请对2006年10月11日内容为“保证于×4回迁新房，回迁时保证产权转移及它问题，协商后处理”中李×的签名进行鉴定一节，根据于×4提交的收条、保证书，可以认定李×、于×2、于×1、于×3、于×4对×栋××号房屋的拆迁利益已经处理完毕，且李×认可收到于×4给付的款项，故本院对其此项上诉请求不予支持。综上，原审法院根据本案的事实作出的判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费五千七百八十元，由于×3、于×4各负担五百七十八元（已交纳）；由李×负担三千四百六十八元，由于×2负担五百七十八元，由于×1负担五百七十八元（均于本判决生效后七日内交纳）。
二审案件受理费一万一千五百六十元，由李×、于×2、于×1负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 牛旭云
审 判 员 赵文哲
代理审判员 刘福春
二〇一五年十一月十九日
书 记 员 胡春萌