陕西省宝鸡市渭滨区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0302民初2724号
原告（反诉被告）：宝鸡市波涛装饰设计工程有限公司，住所地宝鸡市金台区陈仓园，统一社会信用代码9161030379413988X0。
法定代表人荆晶，任公司经理。
委托诉讼代理人：徐海清，该公司法律顾问。
委托诉讼代理人：张一卓，该公司项目负责人。
被告（反诉原告）：宝鸡于记酒店管理有限公司，住所地宝鸡市渭滨区公园路，统一社会信用代码91610302305493475G。
法定代表人：于波，任公司总经理。
被告：于波，男，1977年2月7日生，住宝鸡市渭滨区公园路。
两被告共同委托诉讼代理人：董跃，陕西际傧律师事务所律师。
两被告共同委托诉讼代理人：张文涛，陕西际傧律师事务所实习律师。
原告宝鸡市波涛装饰设计工程有限公司（以下简称波涛装饰公司）诉被告宝鸡于记酒店管理有限公司（以下简称于记公司）、于波，及被告于记公司反诉原告波涛装饰公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2016年8月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）波涛装饰公司委托诉讼代理人徐海清、张一卓，被告（反诉原告）于记公司、于波共同委托诉讼代理人董跃、张文涛到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告波涛装饰公司向本院提出诉讼请求：1、判令第一被告立即支付原告工程款人民币53万元整以及增加变更工程款人民币60万元整，共计人民币113万元整；2、判令第一被告返还原告保证金人民币30万元整；3、判令第一被告因迟延付款支付原告违约金人民币60万元整；4、判令第二被告于波连带承担本案第一被告的全部法律责任；5、判令二被告承担本案的全部诉讼费用及鉴定费用等。事实和理由：2016年4月1日，被告为经营位于宝鸡市高新区创业路临街门面房XXX，被告于记公司与原告签订装饰装修合同，合同约定由原告包工包料进行施工，工程造价为204万元（不含税）；工程施工中如有增减项目的费用，由双方签字后按增减部分费用计算，合同约定工期为60天(2016年4月2日至2016年5月31日)，如增加工程量造价超过30万元，工期往后顺延，同时合同中约定被告按工程进度100%付款，如未按合同约定支付工程款，每延误一天向原告支付违约金2万元。2016年4月30日被告与原告又签订补充合同，约定工程期延迟至2016年6月20日，之后被告又不断增加工程变更。合同签订后原告按约定垫资按期按质完成了该工程的全部施工，于2016年7月底完成了全部装饰工程，但被告却在2016年6月份停止了对原告的工程付款，给原告造成了巨大的损失。被告人于波在宝鸡市高新区本案装修的酒店中系主要股东，用原告垫资装修的工程作为他个人的投资入股，却在该酒店即将开业的工商注册登记中另起工商执照，而他作为隐形股东，将原告垫资装修的酒店另用“他人”出任法人和股东，而他却作为隐形股东实际操控该酒店的一切，企图逃避法律责任，为维护原告合法权益，特提起诉讼，
被告于记公司、于波共同辩称，一、1、不存在本案被告拖欠工程款问题；2、原告没有把工程干完，2016年8月13日已经离场；3、补充协议第二条第五款，因原告再次发生中途离场，未付工程款将作为给被告的赔偿，所以本案中原告无权主张。二、1、补充协议第二条第五款，因原告再次发生中途离场，30万元保证金将作为给被告的赔偿；2、按照合同第七条、第八条7.4项约定，即使要返还30万元，要有前提条件，首先是竣工验收、第二点是决算，合同约定决算要在竣工完3个月，现在条件不满足。三、1、不存在被告迟延付款问题；2、本案工程没有决算，无法确定是否拖欠工程款；3、原告陈述6月1号开始计算违约金，但实际上被告仅6月份支付工程款100余万元，所以不存在拖欠；4工程款支付合同有约定，被告是按照合同约定支付款项。四、1、本案是施工合同纠纷，合同具有相对性，本案不能突破，于波没有合同上的付款义务；2、没有法律规定于波应当承担付款责任；3、即使于波隐形出资，与本案原告无关，是被告内部问题，对外不产生效力。原告诉请应当不予支持。
被告于记公司提出反诉请求：1、判令被反诉人支付违约金1280000元（从2016年6月21日暂计算至2016年8月23日），违约金计算至工程竣工交付之日；2、本案诉讼费由被反诉人承担。事实和理由：反诉人与被反诉人分别于2016年4月2日、4月30日签订《装饰装修合同》、《装饰装修补充合同》约定，由被反诉人承担反诉人高新店的装饰装修工程，工期80天，竣工日期2016年6月20日，工期每延误一天承担违约金20000元，且被反诉人未按工期完工的，反诉人有权停止工程进度款支付。截止今日，因被反诉人原因工程仍未竣工交付，致使反诉人无法正常按期开业，造成反诉人巨大的经济损失。反诉人多次催促工期进度，被反诉人均未能按期完工，反诉人提起诉讼，请求贵院依法判决，判如所请。
原告波涛装饰公司针对于记公司的反诉辩称，涉案工程从一开始就不停增加、变更，工期一直在延期，根本没有办法按照合同约定时间完成；反诉原告的诉请不成立，反诉原告是想故意拖欠工程款，请求法院驳回其反诉请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，本院经审理认定事实如下：2016年4月1日，波涛装饰公司（乙方）与于记公司（甲方）签订《装饰装修合同》一份约定，由波涛装饰公司以包工包料的方式，承揽于记公司位于宝鸡市高新区创业路临街门面房XXX高新店的全部装饰、装潢、门头等工程；工程期限60天，开工日期2016年4月2日，竣工日期2016年5月31日；合同价款：本合同工程造价详见《工程量清单计价表》，根据《工程量清单计价表》总造价定为人民币2040000元整（此价格为不含税价格，如于记公司需开票，自行承担税款），施工过程中如有增减项目，由双方协商同意并签字确认后按增减部分费用计算；工程项目如需变更，双方应协商一致，签字确认，同时调整相关工程费用；于记公司提供的主材清单价格，如波涛装饰公司自购不到这个价格，于记公司可指定购买，如于记公司指定的价格波涛装饰公司还是自购不到这个价格，则由于记公司自行购买或者上浮到合理的价格由波涛装饰公司购买；签订合同时，波涛装饰公司向于记公司一次性缴纳现金人民币30万元整，作为波涛装饰公司承揽此工程的诚信保证金，待其竣工完毕，做完总决算后由于记公司三日内一次性付清；工程款支付方式：(1)乙方工队进场后，从第一天开始，每6天为一个付款周期，6天完毕后，由双方监理及工作人员各自核算工程量完毕后，甲乙双方再共同核定工程量，第七天根据甲方最终审核的工程量减去减项按100%付款，以此类推（本工程甲方只按工程进度付款，不按时间付款）；竣工后，除乙方交付的工程诚信保证金及增项费用外，如还有装修款项因审核工程量的误差，所产生没有付清的款项，甲方须在竣工后三日内付清此款项；总决算须在竣工后三个月内完成，所有工程量均以竣工后实际发生的工程量为最终工程量而核算价格；工程款总额的5%作为质保金，在工程保修期满12个月后一周内付清；本工程验收合格后，保修期自双方签字之日起定为12个月；因甲方原因变更设计、增加施工项目（增加施工项目总造价不超人民币30万元整，工期不顺延），不能按合同约定支付工程款影响正常施工的，工期应当顺延；甲方未按合同约定支付工程款的，每延误一天向乙方支付违约金人民两万元整，由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付违约金人民币两万元整；《工程量清单计价表》《全套施工图》等文件以及双方协商一致、签字确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有同等法律效力。次日，波涛装饰公司向于记公司交纳了装修诚信保证金30万元。2016年4月30日，波涛装饰公司（乙方）与于记公司（甲方）又签订《装饰装修补充合同》一份约定，将原工期改为80天，即竣工期限延展至2016年6月20日；所有的签证是双方做后期结算的重要依据，甲方现场签证人员为甲方代表王晓晓，甲方监理吴金华、闫科伟，乙方现场签证人员为阴钢强；因乙方于2016年4月14日主动提出退场终止合同，后经双方协商，由乙方继续履行合同，在这次履行合同期间，因乙方原因再次发生停工或者中途终止合同，则甲方扣除乙方承揽此工程的诚信保证金人民币30万元整及全部没有结清的款项作为对甲方的补偿，如造成重大损失，除拒付以上款项外，甲方有权起诉进行赔偿；工程后期，如乙方未按工程进度表进度施工，造成明显不能按期完工，甲方有权停止工程进度款，造成的损失由乙方全部承担。合同签订后，波涛装饰公司进行了施工。于记公司累计付款共计151万元。2016年8月8日，波涛装饰公司以于记公司未按约定付款为由诉至本院，提出上述诉请。于记公司提出波涛装饰公司未按约定工期完工，且存在未完工程。双方就波涛装饰公司实际施工造价发生争议，波涛装饰公司向本院申请司法鉴定，经宝鸡市中级人民法院委托，华春建设工程项目管理有限责任公司出具《工程造价鉴定意见书》载明，扣减波涛装饰公司未做工程、施工工艺减项工程等，增加工程签证、主材价格上浮等，波涛装饰公司涉案装修工程实际施工造价为2024911.56元；经于记公司签字确认的工程签证单载明的工期延期共计55天。波涛装饰公司支付鉴定费26400元。
另查，2016年8月27日，于记公司与案外人宝鸡天邦建筑装饰有限公司（以下简称天邦公司）签订《装饰装修合同》一份约定，于记公司将上述高新店的剩余全部装饰、装潢、门头、所有修补等工程全部发包给天邦公司进行施工，工期自次日起至2016年9月25日止。2016年9月27日，双方进行了验收。2016年9月25日，高新店开始营业。于记公司支付2016年8月高新店水电费16268.50元，涉案营业用房每月租金为100000元。于记公司支付员工宿舍租金每月为4700元（符娇娇每月2000元、张军会每月1000元、梁宝凤每月500元、胡光忠每月1200元）、水电费3964.5元（符娇娇7、8月合计）。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。本案中，波涛装饰公司与于记公司相继签订了《装饰装修合同》和《装饰装修补充合同》，当事人意思表示真实，属有效合同，应受法律保护。首先关于原告主张的剩余装修款，按照双方的约定，工程量均以竣工后实际发生的工程量为最终工程量而核算价格。经鉴定，波涛装饰公司装修工程实际施工造价为2024911.56元，于记公司已支付151万元，即剩余装修款数额应为514911.56元。现高新店已于2016年9月25日营业至今，应视为工程保修期已经届满，故于记公司应予支付，对波涛装饰公司主张的113万元本院不予支持。关于波涛装饰公司、于记公司各自主张的违约金，宝鸡市渭滨区公证处于2016年8月18日形成的照片及《工程造价鉴定意见书》表明，截至当时，波涛装饰公司尚余30813.02元工程未完工，故对波涛装饰公司主张的逾期付款违约金本院不予支持。关于于记公司主张的逾期交工违约金，其向本院提交了涉案装修的营业用房及员工宿舍的房屋租赁合同和缴费凭证、水电费收据、员工入职申请表、工资表和银行流水等，证明因波涛装饰公司逾期交工给其造成的损失，对此本院认为，按照于记公司指定现场负责人的签字确认，因其变更施工内容产生的工程延期为55天，故波涛装饰公司的工期应当延展至2016年8月14日。即自2016年8月15日起至于记公司高新店2016年9月25日开业之日止，于记公司的合理损失波涛装饰公司应予承担：关于水电费和涉案营业用房的租金，租赁合同载明租赁期限自2015年11月16日至2025年11月15日，即上述期限内的租金及水电费均属于于记公司必然支出的费用，并非因波涛装饰公司逾期交工所致，故本院不予支持；关于于记公司为员工宿舍支付的租金7050元（4700元×1.5个月）、水电费991元（3964.5元÷2个月÷2），属于波涛装饰公司逾期交工导致的损失；关于于记公司提交的员工工资的工资表和银行流水，总公司人员不属于高新店延期营业的必然损失，对该部分工资损失本院不予支持；高新店员工工资，按照于记公司提供的代付工资银行流水，其8月实际支付数额为144220元，波涛装饰公司应当赔付的金额为72110元（144220元÷2）；2016年9月的工资于记公司并未提供相应证据，本案不予处理。综上，按照于记公司在本案中提供的证据，因波涛装饰公司逾期交工，给于记公司造成的损失数额应当合计为80151元（7050+991+72110），波涛装饰公司应向于记公司予以赔付。对于记公司主张的128万元本院不予支持。关于波涛装饰公司主张的保证金30万元，按照双方的约定，因乙方即波涛装饰公司的原因再次发生停工或者中途终止合同，则甲方扣除乙方承揽此工程的诚信保证金人民币30万元整及全部没有结清的款项作为对甲方的补偿，按照于记公司在本案中提供的证据，因波涛装饰公司逾期交工，给于记公司造成的损失数额为80151元，应从上述保证金中予以扣除，剩余219849元，于记公司应向波涛装饰公司予以返还。关于波涛装饰公司主张的被告于波的连带清偿责任，未提供相应证据，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百五十一条、第二百五十八条、第二百六十二条、第二百六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告宝鸡于记酒店管理有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告宝鸡市波涛装饰设计工程有限公司装修款514911.56元，并退还保证金219849元，合计734760.56元。
二、驳回原告宝鸡市波涛装饰设计工程有限公司的其他诉讼请求。
三、驳回被告宝鸡于记酒店管理有限公司的其他反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费中本诉受理费23040元、反诉受理费8160元、鉴定费26400元，合计57600元，由原告宝鸡市波涛装饰设计工程有限公司、被告宝鸡于记酒店管理有限公司各承担28800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省宝鸡市中级人民法院。
审 判 长 韩 菲
人民陪审员 李生华
人民陪审员 巨招财
二〇一八年八月八日
书 记 员 高 倩