海南省海口市琼山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）琼0107民初2155号
原告：卢昱君，女，1977年1月2日出生，汉族，新浪财经港股编辑，现住海南省海口市。
被告：阿里山山装饰设计（海南）有限公司，住所地海南省海口市龙华区，统一社会信用代码×××。
法定代表人：骆顺军，该公司部门经理。
委托诉讼代理人：颜嵩杰，北京大成（海口）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：冯雪，北京大成（海口）律师事务所实习律师。
原告卢昱君与被告阿里山山装饰设计（海南）有限公司（以下简称阿里山山装饰公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年4月2日立案。依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告卢昱君，被告的委托诉讼代理人颜嵩杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告卢昱君向法院提出诉讼请求：1.被告清偿原告支付的位于琼山区乾顺大厦XX房的装修款定金15000元。并支付原告相应利息（利息按国家同期银行贷款利率计算，从合同签订之日起至本案装修款清偿之日止）；2.本案案件受理费，由被告承担。事实与理由：原告于2016年9月16日到海口市××房向被告阿里山山装饰公司支付位于琼山区凤翔东路附近乾顺大厦房号XX的装修款15000元，被告通过拉卡拉机从原告建行上转走15000元，并签订一份《阿里山山（乾顺大厦）特惠专案补充协议》和一份《阿里山山（乾顺大厦）装修合约书》。约定2017年3月15日竣工交房使用。鉴于被告未曾履行合约，并且逾期不返还装修款项，已实属违约，故原告诉至法院，请求被告返还装修款项。
被告阿里山山装饰公司辩称：被告作为琼山区乾顺大厦开发商海南慷民房地产开发有限公司的销售代理商，代为销售开发商名下的乾顺大厦，在收到本案的原告所交付的装修定金和选房金合计20000元后，已经将该款项全部移交给开发商海南慷民房地产开发有限公司。在2018年初开发商已经要求被告将代理销售的委托手续和相关的购房凭证交还，因为开发商房屋预售证证件尚未办好，不能继续销售房屋，且向被告声明退还被告与开发商签订的代理销售合同和购房者的购房凭证后，将由开发商负责退还此前已经收取的装修定金和选房金，具体退还方案为小户型退还15000元、中户型退还25000元、大户型退还35000元，被告为了早日让开发商退还该款项已经将手头的材料交给了开发商，而据被告了解，开发商已经将原告交付的20000元退还原告，因此原告诉被告退还款项缺乏事实和法律依据。
原告围绕其诉请及事实理由提交了收据两张、《阿里山山（乾顺大厦）特惠专案补充协议》、《阿里山山（乾顺大厦）装修合约书》、建设银行个人账户转账明细、企业机读档案登记资料，被告对以上证据的真实性均没有异议。本院经与原件核对无异，对其真实性予以确认并记录在案。被告提交一张转账交易详情（截图）拟证明开发商退还原告20000元，其中包含装修定金15000元的事实，原告对其真实性及证明内容不予认可。被告未提交原件给法庭核对，加之原告对其真实性不予认可，且该证据来源不明，只能显示付款人张照华向卢昱君转账20000元，并不能证明该笔款项包括15000元的装修定金，因此本院对被告提交的证据的真实性及证明内容不予采信。
本院经审理认定的事实如下：原告欲购买位于海口市琼山区风翔东路乾顺大厦XX房，于2016年9月16日向被告刷卡支付“XX房优先选房金”5000元以及“XX房装修定金”15000元，同日被告向原告出具了两张收据载明已收到上述款项。2016年9月17日，双方就该房装修款等装修事宜签订了《阿里山山（乾顺大厦）装修合约书》、《阿里山山（乾顺大厦）特惠专案补充协议》。后因原告未能购买到该房，因此涉案房屋未能交由被告装修，双方的装修合同未能履行。现原告诉请被告返还装修定金15000元，被告认为其已将原告所支付的20000元全额交给开发商，已由开发商代为退还给了原告，故双方成讼。
另，庭审中原告诉称2016年9月17日被告的工作人员带着原告去开发商处代替原告将优先选房金5000元现金交给开发商海南慷民房地产开发有限公司，并由海南慷民房地产开发有限公司与原告签订了《选房协议书》。而后，因开发商未能依约出售涉案房屋给原告，原告与其协商终止购房合同，由开发商赔偿其损失（包括原告支付的XX房优先选房金5000元）20000元，通过私人银行账户转账给原告。
本院认为，原、被告签订的《阿里山山（乾顺大厦）装修合约书》、《阿里山山（乾顺大厦）特惠专案补充协议》系双方真实的意思表示，未违反法律法规和行政强制性规定，装修合同及补充协议是合法有效的。该合同对双方均有约束力，原、被告应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。装修合同订立后，原告因开发商的原因未能购买到涉案房屋，以致涉案房屋无法交由被告进行装修，因此装修合同目的不能实现。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，合同目的不能实现当事人可以解除合同。且庭审中被告亦同意解除与原告签订的装修合同，因此，双方所订立的装修合同予以解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条规定“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。”因此原告主张被告返还其已交付的装修定金15000元，有事实依据和法律法律，本院予以支持。关于被告抗辩装修定金15000元已经由开发商代为退还给原告的意见，根据谁主张谁举证的原则，被告未能提交充分证据以证明该主张，本院对其抗辩意见不予采信。
原告主张被告应承担自合同签订之日即2016年9月17日起以15000元为本金，按中国人民银行同期贷款基准利率计算该期间的利息损失，但鉴于装修合同的合同目的无法实现的原因在于开发商未能将涉案房屋出售给原告，导致原告与被告之间的装修合同无法实际履行。所以，装修合同无法履行并非是被告的原因造成，原告亦未举证证明其在起诉之前曾向被告主张过解除合同，要求返还装修定金而被告拒不退还，因此原告要求被告承担占用款项期间的利息损失并无事实依据和法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、限被告阿里山山装饰设计（海南）有限公司于本判决生效之日起十日内向原告卢昱君返还装修定金15000元；
二、驳回原告卢昱君的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币104元（原告已预交），由被告阿里山山装饰设计（海南）有限公司负担95元，由原告卢昱君承担9元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。
审 判 员 刘海云
二０一八年五月二十四日
法官助理 唐梦丹
书 记 员 黄良文
速 录 员 高莉瑶
附相关法律司法解释条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。（不可归责于当事人双方的事由，情势变更的变通说法）
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。