苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）园商初字第01313号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地苏州工业园区时代广场23幢A座民生金融大厦。
负责人林静然，该行行长。
委托代理人陆一峰，北京德恒（苏州）律师事务所律师。
委托代理人夏志涛，北京德恒（苏州）律师事务所律师。
被告严斌。
被告汤吉。
被告邹维芳。
被告苏州中茂网络科技有限公司，住所地苏州市相城区元和街道相城大道833号2-2004室。
法定代表人杨新良，该公司执行董事兼总经理。
被告苏州工业园区创辉特种材料有限公司，住所地苏州工业园区娄葑街道金海路15号。
法定代表人严斌，该公司总经理。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称民生银行）诉被告严斌、汤吉、邹维芳、苏州中茂网络科技有限公司（以下简称中茂网络）、苏州工业园区创辉特种材料有限公司（以下简称创辉公司）金融借款合同纠纷一案，原告民生银行在本院审理过程中向本院提出财产保全申请，本院于2015年4月28日裁定冻结被告银行存款530000元或查封、扣押其相应价值其他财产。本院于立案受理后依法组成合议庭，由审判员丁晓峰担任审判长，人民陪审员徐家骝、陆花妹参加评议，于2015年10月10日公开开庭进行了审理，原告民生银行的委托代理人陆一峰、夏志涛到庭参加诉讼，被告严斌、汤吉、邹维芳、中茂网络、创辉公司经本院合法传唤无正当理由均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告民生银行诉称，2011年8月9日，原告与被告签订个人额度借款合同、个人最高额担保合同，约定原告向被告严斌、汤吉提供贷款500000元，被告邹维芳以名下房产作为抵押，被告邹维芳、中茂网络、创辉公司提供保证担保。原告依约发放贷款后被告未按约定还款，故要求判令被告严斌、汤吉偿还贷款本金500000元，逾期利息、罚息、复利17922.15元（暂计算至2014年12月9日，此后按合同约定计算至还清之日），被告严斌、汤吉支付原告为实现债权支出的律师费20402元，判决原告有权就抵押房屋折价或以拍卖、变卖后的价款优先受偿，被告邹维芳、中茂网络、创辉公司承担连带责任，被告承担本案诉讼费。
被告邹维芳辩称，被告在合同上签字属实，当时被告以为是为自己父亲担保贷款，不清楚是为他人担保，被告目前无力承担责任，抵押房屋目前亦由被告与儿子居住使用。
被告严斌、汤吉、中茂网络、创辉公司均未到庭应诉，亦未提交书面意见。
经审理查明，2011年8月9日，被告严斌（甲方）与原告民生银行（乙方）签订了个人额度借款合同，约定由乙方向甲方提供500000元授信额度，额度使用期间自2011年8月19日至2014年8月19日。借款用途为经营周转，合同项下每笔借款利率按照人民银行同期基准利率上浮20%确定，具体执行利率以借款凭证为准。乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息（包括逾期罚息）按逾期利率按约在合同约定的结息日或还款日对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。逾期利率按照约定利率上浮50%收取。还款方式为按月结息到期还本，结息日为每月15日。因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。被告汤吉在合同甲方落款处共同签字。同日，被告创辉公司、被告中茂网络以其前身苏州亿大科技开发有限公司的名义分别与原告民生银行签订最高额担保合同，合同约定，创辉公司、亿大科技作为保证人为债务人严斌在前述个人额度借款合同项下债务提供连带责任保证，担保的最高债权额500000元（仅指最高本金余额），任一担保人的担保范围为被担保的主债权本金及其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。创辉公司、亿大科技为签订上述担保合同分别向原告提交了股东会决议。2012年3月1日，亿大科技经工商行政管理部门核准更名为中茂网络。
2011年8月9日，被告邹维芳与原告民生银行签订最高额担保合同，约定被告邹维芳以其名下坐落于苏州工业园区XXXX房屋为上述额度借款合同项下债务提供抵押担保并为上述债务提供连带责任保证担保，担保的最高债权额500000元（仅指最高本金余额），任一担保人的担保范围为被担保的主债权本金及其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。同年8月16日，被告邹维芳为上述抵押房屋办理了抵押登记，登记的债权数额为500000元。
2013年8月13日，被告严斌、汤吉向原告申请借款，原告依约发放贷款后制作了借款凭证，载明借款金额为500000元，借款期限为2013年8月13日至2014年8月13日，执行年利率7.2%。借款到期后，被告严斌、汤吉未按约定还款。
上述事实，有当事人陈述、个人额度借款合同、最高额担保合同、房屋登记信息、借款支用申请书、借款凭证、个人账户对账单、还款明细表等证据证实，本院予以确认。
另查明，原告民生银行于2014年12月9日与北京德恒（苏州）律师事务所签订委托代理协议，约定聘请该所代理原告与本案被告就本案的诉讼、执行事宜，原告为此支付20402元。上述事实有委托代理协议、付款凭证予以证实，本院予以确认。
在本院审理过程中，原告向本院确认，截至2015年10月8日，被告累计欠借款本金500000元，利息、罚息、复利为70035.25元。原告表示原告为证实其主张提供了还款明细表及贷款结算明细表予以证实。
本院认为，上列原、被告双方签订的个人额度借款合同、最高额担保合同意思表示真实，不违反法律规定，双方均应按合同履行。被告严斌、汤吉在合同到期后未按约定还本付息已构成违约，故对原告要求被告严斌、汤吉还本付息的诉讼主张依法应予支持，原告所主张的欠款数额有贷款账户信息及还款明细予以证实，本院予以确认。原告要求被告严斌、汤吉承担律师费损失有合同约定为依据，但原告主张的律师费数额偏高，本院依照有关律师服务收费规定结合本案实际情况酌情支持18550元。被告邹维芳、创辉公司、中茂网络应依约承担连带责任，原告要求以抵押财产优先受偿的主张符合法律规定，依法应予支持。被告经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，应视为权利放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告严斌、汤吉于本判决生效之日起7日内偿还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金500000元，支付截至2015年10月8日的利息、罚息、复利70035.25元，并支付自2015年10月9日起按年利率10.8%计算至实际清偿之日止的罚息、复利；
二、被告严斌、汤吉于本判决生效之日起7日内向原告中国民生银行股份有限公司苏州分行支付律师费18550元；
三、被告邹维芳、苏州中茂网络科技有限公司、苏州工业园区创辉特种材料有限公司对被告严斌、汤吉的上述债务承担连带责任，保证人承担保证责任后有权向被告严斌、汤吉追偿；
四、若被告严斌、汤吉不能如期履行上述债务，则原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以被告邹维芳名下坐落于苏州工业园区XXXX房屋折价、或以变卖、拍卖所得价款在500000元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9184元、诉讼保全费3270元，合计12454元由被告严斌、汤吉、邹维芳、中茂网络、创辉公司负担。原告同意其所预缴的案件受理费由被告向其直接支付，本院不再退还，被告应于履行判决时一并向原告支付诉讼费12454元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 丁晓峰
人民陪审员 陆花妹
人民陪审员 徐家骝
二〇一五年十二月六日
书 记 员 周庄荣