河北省唐山市丰润区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）丰民初字第3759号
原告（反诉被告）刘文满，男，1964年5月8日出生，汉族，农民。
被告（反诉原告）唐山市丰润区丰登坞镇丰登坞村村民委员会。
法定代表人杨仁华，系该村村委会主任。
委托代理人江一行，系该村村党支部书记。
委托代理人翟仕刚，唐山市丰润区泉河头法律服务所法律工作者。
原告刘文满与被告唐山市丰润区丰登坞镇丰登坞村村民委员会（以下简称“丰登坞村委会”）农村土地承包合同纠纷一案，本院受理后，被告丰登坞村委会提起反诉，本院依法组成合议，公开开庭进行了合并审理。原告刘文满，被告丰登坞村委会及其委托代理人江一行、翟仕刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘文满诉称，原告系被告村民，原告家位于丰润区丰登坞镇丰登坞村黄家坟的1.41亩30年不变的承包土地在1991年被企业占用，但就具体补偿事宜一直未予解决，后村民通过到政府部门信访，在政府的干预下被告才于2011年7月11日与原告签订了协议书，在协议书中约定按每年每亩600元计算，被告每年给原告补偿846元，补偿至二轮承包期30年为止。协议签订后原告多次找到被告要求被告一次性支付原告30年的补偿款，但被告仅支付了原告3年的补偿款2538元后便以另给原告1.24亩承包地为由拒不支付剩余27年的补偿款22842元。起诉要求被告一次性支付原告占地补偿款22842元。
被告丰登坞村委会反诉称，被反诉人系反诉人村村民，1991年农村第一轮土地承包时，被反诉人�未成家，被反诉人和其父母、二哥刘文全共四口人承包黄家坟土地1.41亩、二号池土地1.35亩、东场地1.24亩，合计4亩，当时，我村六组人均承包土地1亩，被反诉人全家承包土地符合当时规定。1993年，本村为响应国家发展壮大乡镇企业的号召，为丰登坞镇轧钢厂征集土地，当时征集本村黄家坟地块土地，其中涉及被反诉人家承包地1.41亩土地。当时村委会制定补偿办法是水浇地每亩补助150元，旱地每亩补助70元。1997年根据村实际情况，各户因土地承担三提五统负担过重，许多户不愿意承包土地，村两委及全体党员、村民代表集体研究决定，对被占地户不再给予补偿，如果想要土地，村委会予以调剂，此办法于1999年执行。1999年经村委会调剂，将紧邻被反诉人土地的韩凤田两块二号池土地1.35亩、东场土地1.24亩由被反诉人承包经营（当时韩凤田一家因其他原因外迁），当�被反诉人承包经营土地5.18亩。2006年，韩风田全家回迁本村，要求继续承包，村委会让被反诉人从二号池地块退出土地1.22亩。现被反诉人承包经营土地为二号池土地1.48亩、东场土地2.48亩，合计3.96亩。被反诉人承包土地由4亩变为3.96亩的原因是1991年土地承包到户后，1995年，国家统一要求植树，在土地中重新出道，每亩占用0.01亩，因此被反诉人土地由4亩变为3.96亩。被反诉人现在承包经营土地数量和1991年原始承包数量一致。2011年7月，本村委会落实占地补偿，因办理人员不了解实际情况，错误的认为被反诉人承包的黄家坟土地1.41亩被占用应予以补偿，错误的签订了协议书，并给付三年补偿款2538元。被反诉人从本村委会承包土地自1991年至今一直没有少于人均1亩的数量，对被反诉人所占用的土地，本村委会已经通过调剂的方式予以补偿。因此2011年7月11日双方所签定�协议书没有法律依据，应依法认定无效。本村委会给付的补偿款2538元应认定为不当得利，被反诉人应予返还，并承担诉讼费用。
原告为证实自己的主张，向法庭提供了如下证据：
1、土地承包合同书、土地承包经营权证书，用以证实第二轮土地承包时刘文满户承包的土地亩数为2.83亩；
2、2001年农民负担监督卡、2002年、2003年农业税完税证、2004年种粮补贴通知用以证实刘文满户实际经营的是5.18亩；
3、原告刘文满与被告丰登坞村委员签订的补偿协议书，证实原、被告就补偿事宜签订了合同。
经庭审质证，被告对原告提供证据真实性均没有异议，本院予以认定。
被告为证实自己的主张，向法庭提供了丰登坞村第六组承包土地登记薄、丰登坞村委会组织人员丈量刘文满承包地亩数的证明、丰登坞村关于路边占地情况报告用以证实已经给刘文满补了地，刘文满户现�承包地亩数与第一轮承包地亩数相符。
经庭审质证，原告对土地登记簿没有异议，对该份证据本院予以认定。原告认为测量土地亩数证明系村委会单方进行的，与实际亩数不符，村委员的情况报告所述与事实不符，对该两份证据本院不予认定。
根据原被告的当庭陈述及本院认定的上述证据，查明如下事实：
原告刘文满系唐山市丰润区丰登坞镇丰登坞村村民，1991年该村第一轮土地承包时，刘文满户所在村小组分地标准为每人1亩，刘文满户家庭人口为四口，家庭成员为刘文满及其父母、二哥刘文全，共承包土地4亩，其中黄家坟地块1.41亩、二号池地块1.35亩、东场地块1.24亩。后黄家坟地块1.41亩承包地被企业占用，被告按照每年每亩150元的标准进行补偿，1999年被告将村民韩凤田的二号池地块1.35亩、东场1.24亩承包地交给原告经营，不再对刘文满户被占土地进行补偿�原告刘文满户实际经营的承包地为5.18亩。2000年，该村第二轮土地延包时，刘文满所在村小组仍是每人1亩的分地标准，原告二哥刘文全另行立户，从东场1.24亩承包地中分出1亩交由刘文全经营，并登记在刘文全名下。刘文满户土地承包经营权证书登记为“二号池1.35亩、东场1.24亩、黄家坟1.41亩（企业占用）、东场0.24亩”，共计4.24亩。原告经营的韩凤田东场1.24亩登记在了原告名下，二号池地块1.35亩没有登记到原告名下。2006年，被告收回交由原告经营的韩凤田二号池地块，关于二号池地块退回的亩数，原告主张将1.35亩全部退回，被告主张退回的是1.22亩。2011年7月11日，原、被告签订了协议书：今因落实第二轮土地延包政策，根据上级指示精神，经村全体党员、村民代表讨论表决通过，同意将自1990年以来由于开发、建设、修路及建房经村协商征收的土地，现未给予补�的，自2010年1月起给予补偿，补偿标准按全村占地补偿标准相同。你（刘文满）户因村需要将座落村黄家坟土地一块，面积1.41亩，经当时协商同意归集体开发建设，现按每年每亩600元计算，合款846元／年，补偿至二轮承包期30年为止（剩余年份）。合同签订后，被告给了原告三年共计2538亩补偿款，并承诺满三年后再给下三年的补偿款。
本院认为，原告承包地被占用，其有权依法获得相应的补偿，原告被占用承包地为1.41亩，第二轮土地承包后原告增加承包地1.24亩，尚不足原告所在村小组每人1亩的分地标准，在此情况下，双方签订占地补偿协议，该协议对双方当事人具有约束力，被告应当按照合同约定履行补偿义务，原告要求被告支付占地补偿款的诉讼请求本院予以支持。原、被告在协议中没有约定履行补偿款的期限，可以按照双方已实际履行的“满三年给付下三年补偿款”的方式履行，原告要求被告一次性支付其补偿款的诉讼请求本院不予支持。依法成立的合同，自成立时生效，反诉原告主张与反诉被告签订的合同无效，但没有举证证明合同具有法定的无效情形，反诉原告的诉讼请求理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条第二项、《中华人民共和国合同法》第四十条第一款、第五十二条、第六十条、第六十一条之规定，判决如下：
一、被告自2013年起每年给付原告补偿款846元至2030年，每三年给付一次。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回反诉原告的诉讼请求。
本诉案件受理费370元，由被告负担；反诉案件受理费50元，由反诉原告负担。
如不服本判决，可在�决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 孙树俊
代理审判员 胡权利
人民陪审员 王大永
二〇一三年三月十九日
书 记 员 陈 琳