淮安市清浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民初字第1700号
原告孔繁荣，无业。
被告淮安宏升物业管理有限公司，住所地淮安市清浦区XXXX。
法定代表人黄连生，该公司总经理。
委托代理人付建国，男。
原告孔繁荣诉被告淮安宏升物业管理有限公司（以下简称宏升公司）保管合同纠纷一案，本院于2014年4月8日立案受理，依法由代理审判员戚迎霞适用简易程序，于2014年5月7日公开开庭进行了审理。原告孔繁荣，被告宏升公司的委托代理人付建国均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孔繁荣诉称：原告与被告宏升公司在2006年10月1日签订租房合同，约定承租期为5年。2008年8月1日，被告提前收回出租房屋。后经双方协商，在被告同意的情况下，原告临时存放物资于承租房屋内，被告亦与原告约定对存放物资数量负责，对质量不负责。现被告未经原告同意，擅自将原告存放的物资高价卖出。为维护我的合法权益，诉至法院，请求法院判令被告给付保管物品损失3万元，并承担本案诉讼费用。
被告宏升公司辩称：对于本起纠纷，此前原告已经两次向贵院起诉，后撤诉，期间我公司已就该事宜向原告赔偿了2万元，故原告再次起诉要求赔偿损失无事实和法律依据，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2006年10月1日，原告孔繁荣与被告宏升公司签订房屋租赁合同1份，合同约定由原告承租被告位于淮安市清浦区XXXX三层全部房屋开办承德商城练歌房，租赁期限为5年（2006年10月1日起至2011年9月30日止）。合同签订后，原告交付被告租房押金1万元，双方按约履行合同。2008年7月，被告因工作需要，决定提前与原告终止合同，并于同年7月18日向原告发出书面通知，要求在7月31日前收回房屋。2008年8月4日，原、被告经协商签订了终止合同协议，协议约定双方一致认可终止合同的时间为2008年8月1日。同日，原告向被告交付房屋及其他物资，被告法定代表人黄连生对原告临时存放在被告处的麻将机6台、皮椅16张、木椅4张、麻将茶几10只、游戏机1台、电视机1台、挂机1台、电脑1套、主机5台、影碟机2台等物品列明了清单，在清单下方黄连生写明：以上物资为原告临时存放，被告对数量负责，质量不负责。后双方因提前终止合同违约责任赔偿数额发生争议，原告遂于2009年3月23日诉至本院，要求被告立即退还原告租房保证金1万元、承担合同约定违约金8万元、赔偿投资损失15.08万元。对15.08万元损失的组成，原告提供损失明细一份，其中包括装修装潢损失9.8万元、原告存放在被告处6台麻将机的价值2.88万元（每台48**元）及电脑升级费用2.2万元，被告质证时认可麻将机存放在被告处，对其他投资不予认可。该案在审理期间，原告撤回了主张被告赔偿投资损失15.08万元的诉讼请求，本院于2009年5月18日判决被告返还原告租房押金1万元，驳回原告其他诉讼请求。
2011年1月26日，原告再次诉至本院，要求被告赔偿租赁期间的装潢费和财产损失125160元，原告在该案庭审过程中明确陈述主张的损失不包括存放在被告处清单上的物资。2011年4月14日，原、被告就该起纠纷达成调解协议，约定由被告在2011年4月14日一次性赔偿原告2万元，原告放弃其他诉讼请求，双方其他无争议。2011年9月15日，原告收到被告给付的2万元，并出具收条，内容为：今收到淮安宏升物业管理有限公司赔偿款2万元，其他无纠葛。2012年8月22日和2013年1月23日，原告向本院分别两次提起诉讼，主张被告退还临时存放物资，针对原告主张返还的物资，被告陈述已作为废品处理了，未从中取得任何收益。后原告变更其诉讼请求要求被告赔偿损失3万元，其中麻将机按每台28**元（原价5600元的一半）予以计算，被告认为清单上的物资没有价值，双方对物品的价值和折算未达成一致意见。上述两案在审理过程中，原告均撤回起诉。2014年4月8日，原告再次诉讼来院，要求被告赔偿存放物资的损失3万元。
本案在审理过程中，原告提交后期补开的时间为2005年、2006年的收据数张，这些收据标明存放物资的购买单价，总价值8万余元，原告根据物资的使用时间予以折算，故而主张被告赔偿3万元损失。被告对原告提供的收据不予认可。
上述事实，有原、被告庭审陈述，原告提供的房屋租赁合同、押金收据、收回房屋通知、物资交接证明、终止合同协议、存放物资清单、开庭笔录，（2009）浦民一初字第566号民事判决书、（2011）浦商初字第107号民事调解书、收条在卷佐证，本院予以确认。
案件审理过程中，因双方意见分歧较大，致调解未果。
本院认为：根据合同法的相关规定，保管人应当妥善保管保管物，保管期间，因保管人保管不善造成保管物资毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任。本案原告孔繁荣在2008年8月4日将麻将机、皮椅等物品列明清单存放在被告处，被告予以确认签收，双方形成保管合同关系。被告在保管原告物品期间，未经原告同意擅自处分保管物品，侵害了原告的合法权益，应赔偿原告的损失。原告主张损失3万元，因被告明确表示保管物品已被处理，故无实物供本院对物品价值作出认定，原、被告双方对物品的价值和折算也未能达成一致意见，被告辩称将清单上的物品作为废品处理且未获取任何收益，不符合常理，本院不予采信。考虑到物品清单上对物品的型号、价格均未作出标注，故本院结合清单上具体的物品、数量及其使用年限、相应的折旧，本院酌定由被告赔偿原告损失1.5万元。被告辩称原告的本次诉讼请求在此前调解时已向原告赔偿2万元，原告本次诉讼的请求无事实和法律依据。从前几次原、被告发生的诉讼纠纷来看，2011年原告主张被告赔偿的装潢费和财产损失125160元并不包括清单上列明的存放在被告处的物资，从双方在2011年4月14日达成的调解协议内容可见，是约定原告放弃其他诉讼请求，双方其他无争议，但原告当时的诉讼请求并不包括本案诉争标的，故本案的诉讼请求不在其放弃的诉讼请求之内；其他无争议当时也未进行明确，故不能以此推断原告的本次诉讼请求在无争议之列。故对被告的辩称，本院不予采信。依照《》第三百六十五条、第三百六十九条第一款、第三百七十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告淮安宏升物业管理有限公司于本判决生效之日起10日内赔偿原告孔繁荣保管物资损失1.5万元。
二、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（上述款项汇至本院执行款账户，执行款收款人：淮安市清浦区人民法院，开户行：江苏银行淮安清浦支行，帐号：80×××32）。
案件受理费550元，减半收取275元，由原告孔繁荣负担75元，被告宏升公司负担200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（收款人：淮安市财政局综合处，开户行：淮安市农业银行城中支行，帐号：34×××54）。
如本判决依法生效后，一方当事人拒绝按期履行本判决确定的义务的，对方当事人可以按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十六条、第二百三十九条规定向本院申请执行，申请执行的期间为二年，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
代理审判员 戚迎霞
二〇一四年六月十一日
书 记 员 许 星
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第三百六十五条保管合同是保管人保管寄存人交付的保管物，并返还该物的合同。
第三百六十九条保管人应当妥善保管保管物。
当事人可以约定保管场所或者方法。除紧急情况或者为了维护寄存人利益的以外，不得擅自改变保管场所或者方法。
第三百七十四条保管期间，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担损害赔偿责任，但保管是无偿的，保管人证明自己没有重大过失的，不承担损害赔偿责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。