杭州市余杭区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭余商初字第1862号
原告：浙江中睿担保有限公司，住所地：杭州市余杭区南苑街道世纪大道西102号1502室。
法定代表人：沈见高，该公司董事长。
委托代理人：邵琦、季晔，该公司职员。
被告：郦哲波。
被告：夏瑛。
被告：郦渐鑫。
被告：谷巧玲。
被告：杭州通鑫环保设备工程有限公司，住所地：杭州市下城区体育场路16号303室。
法定代表人：郦渐鑫。
五被告共同委托代理人：万军芹、俞丽美，浙江北鼎律师事务所律师。
原告浙江中睿担保有限公司（以下简称中睿公司）为与被告郦哲波、夏瑛、郦渐鑫、谷巧玲、杭州通鑫环保设备工程有限公司（以下简称通鑫公司）追偿权纠纷一案，于2014年8月29日向本院起诉，本院于同日受理后，依法组成合议庭进行审理。因被告郦哲波、夏瑛、郦渐鑫、谷巧玲、通鑫公司在答辩期内提出管辖权异议，本院经审查后于2014年10月11日作出（2014）杭余商初字第1862-2号民事裁定书，裁定驳回郦哲波、夏瑛、郦渐鑫、谷巧玲、通鑫公司对本案管辖权提出的异议，郦哲波、夏瑛、郦渐鑫、谷巧玲、通鑫公司不服，向杭州市中级人民法院提起上诉，杭州市中级人民法院经审查后于2014年11月17日作出浙杭辖终字第1057号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。2015年1月13日，本院对本案公开开庭进行了审理，原告中睿公司的委托代理人邵琦、季晔，被告郦哲波、夏瑛、郦渐鑫、谷巧玲、通鑫公司的共同委托代理人万军芹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中睿公司起诉称：2013年4月27日，被告郦哲波向杭州银行股份有限公司余杭支行（以下简称杭州银行余杭支行）借款180万元，原告中睿公司为该笔借款提供担保。各方为此而签订的借款合同编号为021p426201300018，保证合同编号为021p4262013000181，委托担保合同编号为（2013）浙中睿个贷保字（028）号。被告夏瑛、郦渐鑫、谷巧玲、通鑫公司承诺为郦哲波向中睿公司提供连带责任反担保，为此双方签订了编号为（2012）浙中睿高反保字（033）号《最高额反担保保证合同》。同时郦渐鑫、谷巧玲还以其共同所有的位于杭州市萧山区义桥镇三水一生家园8幢3单元201室的房产土地为郦哲波向中睿公司提供抵押反担保，为此双方签订了编号为（2012）浙中睿高抵字（009）号《抵押合同》，并办理了抵押登记，中睿公司取得编号为杭房他证萧字第001248**号的房屋他项权证。2014年4月25日，上述借款到期，郦哲波未能按约向杭州银行余杭支行还款，故中睿公司分别于2014年4月25日、28日为郦哲波向杭州银行余杭支行代偿了借款本息1815289.09元、1972.27元，合计代偿1817261.36元。此后，中睿公司多次向借款人郦哲波及反担保人夏瑛、郦渐鑫、谷巧玲、通鑫公司催要代偿的款项，但均未果。中睿公司为维护自身合法权益，故起诉至法院，请求判令：一、被告郦哲波支付代偿款1817261.36元；二、被告郦哲波支付自2014年4月26日起至2014年8月29日止的逾期付款罚息45万元（按本金180万元按每日千分之二计算，此后至实际履行债务之日止的罚息按上述标准另计）；三、对被告郦渐鑫、谷巧玲共有的抵押物即位于杭州市萧山区义桥镇三水一生家园8幢3单元201室的房屋进行拍卖、变卖，原告中睿公司对所得价款就上述第一、二项债务优先受偿；四、被告夏瑛、郦渐鑫、谷巧玲、通鑫公司上述第一、二项债务承担连带清偿责任；五、被告郦哲波、夏瑛、郦渐鑫、谷巧玲、通鑫公司承担本案诉讼费用。
原告中睿公司为支持其诉请主张，在庭审中出示并陈述了下列证据材料：
1.《个人融资担保合同》一份，用以证明郦哲波委托中睿公司就郦哲波向杭州银行余杭支行借款提供担保，夏瑛同意承担承担反担保责任的相关事项进行了约定的事实。
2.《个人贷款借款合同》一份，用以证明被告郦哲波向杭州银行余杭支行借款300万元的事实。
3.《保证合同》一份，用以证明中睿公司为郦哲波向杭州银行余杭支行的借款提供了保证担保的事实。
4.《最高额反担保保证合同》及股东会决议各一份，用以证明郦渐鑫、谷巧玲、通鑫公司为郦哲波向中睿公司提供保证反担保的事实。
5.《抵押合同》及房屋他项权证各一份，用以证明郦渐鑫、谷巧玲以其名下房产为郦哲波向中睿公司提供抵押担保并办理了抵押登记手续的事实。
6.入账证明二份，用以证明中睿公司分二次为郦哲波向杭州银行余杭支行代偿借款本息1817261.36元的事实。
7.杭州银行余杭支行出具的代偿证明一份，用以证明中睿公司已为郦哲波向杭州银行余杭支行代偿借款本息共计1817261.36元的事实。
被告郦哲波答辩称：首先，中睿公司为郦哲波向杭州银行余杭支行的180万元借款提供担保，且中睿公司已履行担保义务代郦哲波向杭州银行余杭支行清偿借款本息1817261.36元没有异议；其次，中睿公司要求按每日千分之二的标准计算逾期付款罚息，该计算标准过高，由于就案涉借款郦哲波已向中睿公司支付拆借费5000元、手续费16000元、担保费30000元，故就逾期付款罚息应按银行同期贷款利率予以调整；第三，杭州银行余杭支行向郦哲波发放180万元借款后，其中18万元已作为履约保证金划至中睿公司帐户，故郦哲波实际仅收到借款162万元。
被告夏瑛、郦渐鑫、谷巧玲、通鑫公司共同答辩称：对中睿公司要求夏瑛、郦渐鑫、谷巧玲、通鑫公司就郦哲波的债务承担连带清偿责任无异议，但因郦渐鑫、谷巧玲提供抵押的房屋担保的债权数额为180万元，中睿公司应在该限额内优先受偿，同时该房屋系郦渐鑫、谷巧玲唯一的住房，故希望不要进行拍卖、变卖。
被告郦哲波、夏瑛、郦渐鑫、谷巧玲、通鑫公司均未向本院提交证据，对原告中睿公司提交的证据经质证均无异议。
原告中睿公司提供的证据，符合证据的三性原则，本院确认作为认定本案相关事实的依据。
经审理，本院认定本案事实如下：2012年4月27日，原告中睿公司作为担保人，被告郦渐鑫、谷巧玲、通鑫公司作为反担保保证人签订（2012）浙中睿高反保字（033）号《最高额反担保保证合同》一份，合同约定：为了确保2012年4月27日至2014年4月27日期间借款人郦哲波在180万元的最高融资金额内与中睿公司签订的所有担保合同及中睿公司为郦哲波向承贷人提供担保而签订的所有保证合同项下债务人的义务能得以切实履行，郦渐鑫、谷巧玲、通鑫公司愿意为郦哲波的融资行为向中睿公司提供反担保，并承担不可撤销的连带保证责任；保证范围为中睿公司为郦哲波提供担保的主合同项下的借款本金、利息、复利、实现债权的费用等等；保证担保期间自中睿公司为郦哲波代偿之日起二年；合同还对其它相关事项进行了约定。
同日，原告中睿公司作为抵押权人，还与被告郦渐鑫、谷巧玲作为抵押人签订编号为（2012）浙中睿高抵字（009）号《抵押合同》，合同约定：为确保中睿公司与借款人郦哲波在本协议约定的抵押反担保期限内签订的各类担保合同及中睿公司与承贷人签订的《保证合同》的履行，郦渐鑫、谷巧玲愿意以名下位于杭州市萧山区义桥镇三水一生家园8幢3单元201室的房产土地作抵押向中睿公司提供反担保；郦渐鑫、谷巧玲所设最高额抵押反担保的金额为180万元，抵押反担保期限自2012年4月27日至2014年4月26日；抵押反担保的范围为中睿公司为郦哲波提供担保的借款合同项下的借款本金、利息、复利、实现债权的费用等等；合同还对其它相关事项进行了约定。合同签订后，双方依法就抵押物办理了抵押登记，中睿公司取得编号为杭房他证萧字第001248**号的房屋他项权证，该房屋他项权证载明债权数额为180万元且为最高额抵押权。
2013年4月6日，原告中睿公司与被告郦哲波、夏瑛签订编号为（2013）浙中睿个贷保字（028）号《个人融资担保合同》一份，合同约定：郦哲波向杭州银行余杭支行借款由中睿公司提供担保，中睿公司保证担保的借款金额为180万元，保证担保范围为主债权、利息、违约金等；如郦哲波不能履行还款义务，中睿公司在合同履行期内可以直接向郦哲波追索，并有权直接采取其他任何方法包括从郦哲波的所有银行账户中扣收借款本金、利息及其他相关费用，郦哲波不能按期归还贷款，中睿公司将向郦哲波加收日2‰的罚息；夏瑛愿意为郦哲波的借款行为对中睿公司承担不可撤消的无限连带保证责任，保证范围为借款本金、利息（含复息）、罚息等；合同还对担保费等相关事项进行了约定。
2013年4月27日，被告郦哲波与杭州银行余杭支行签订编号为021p426201300018的《个人贷款借款合同》，约定郦哲波向杭州银行余杭支行借款180万元，借款利率为月利率7.2501‰，借款期限为2013年4月27日至2014年4月25日。同日，原告中睿公司与杭州银行余杭支行签订编号为021p4262013000181的《保证合同》，约定中睿公司为前述郦哲波与杭州银行余杭支行签订的《个人贷款借款合同》项下的借款本息提供连带责任担保。合同签订后，杭州银行余杭支行依约向郦哲波发放了180万元借款。但借款到期后郦哲波未按约还本付息，故中睿公司作为担保人于2014年4月25日、4月28日为郦哲波向杭州银行余杭支行代偿了借款本息1815289.09元、1972.27元，合计1817261.36元。因此后郦哲波未向中睿公司支付上述代偿款，夏瑛、郦渐鑫、谷巧玲、通鑫公司也未履行反担保责任，故中睿公司诉至本院，请求上判。
本院认为：原告中睿公司与被告郦哲波、夏瑛签订的《个人融资担保合同》、与被告郦渐鑫、谷巧玲、通鑫公司签订的《最高额反担保保证合同》、与被告郦渐鑫、谷巧玲签订的《抵押合同》、以及郦哲波与杭州银行余杭支行签订的《个人贷款借款合同》、中睿公司与杭州银行余杭支行签订的《保证合同》均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，本院确认合法有效。中睿公司作为郦哲波向杭州银行余杭支行融资的保证人，为履行保证义务，在债务人郦哲波未按约还款的情况下代郦哲波偿还了欠杭州银行余杭支行的借款本息，有权向郦哲波进行追偿，并有权依约要求郦哲波支付代偿款罚息，但中睿公司要求按每日千分之二的标准计收罚息明显过高，本院依法就郦哲波应向中睿公司支付的代偿款罚息计算标准调整为按每日万分之六，郦哲波的相关抗辩意见本院予以采信。夏瑛、郦渐鑫、谷巧玲、通鑫公司作为反担保人，对郦哲波的上述债务理应承担连带清偿责任，且中睿公司作为抵押权人，有权依法处置郦渐鑫、谷巧玲提供的抵押物并对所得款项在约定范围内享有优先受偿权。因中睿公司与郦渐鑫、谷巧玲已约定最高额抵押反担保的金额为180万元并办理了相应的抵押登记，故中睿公司就郦渐鑫、谷巧玲提供的抵押物享有优先受偿权应以180万元为限，现中睿公司要求对抵押物就郦哲波尚欠的全部债务享有优先受偿权无事实与法律依据，本院亦予以调整，郦渐鑫、谷巧玲的相关抗辩意见本院予以采信。被告郦哲波另抗辩称案涉贷款发放后曾向中睿公司支付过18万元的履约保证金，但未提交相应证据证实，而中睿公司认为郦哲波根据与杭州中睿金融服务有限公司所签协议的约定向杭州中睿金融服务有限公司支付的款项与本案无关，郦哲波可另行主张，故本院对郦哲波的该抗辩意见不予采信。综上，原告中睿公司诉讼请求的合理部分，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国担保法》第十二条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条、第二百零三条，最高人民法院《关于适用<；中华人民共和国担保法>；若干问题的解释》第二条、第十九条、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告郦哲波于本判决生效后十日内返还原告浙江中睿担保有限公司代偿款1817261.36元。
二、被告郦哲波于本判决生效后十日内支付原告浙江中睿担保有限公司代偿款罚息135000元（按本金180万元按日利率万分之六自2014年4月26日暂计算至2014年8月29日止，此后至本判决确定履行之日止的罚息按上述标准另计）。
三、被告夏瑛、郦渐鑫、谷巧玲、杭州通鑫环保设备工程有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
四、原告浙江中睿担保有限公司对被告郦渐鑫、谷巧玲提供的抵押物即编号为杭房他证萧字第001248**号房屋他项权证项下的房屋就上述第一、二项债务在最高限额180万元范围内享有优先受偿权。
五、驳回原告浙江中睿担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费24938元，由原告浙江中睿担保有限公司负担3465元，被告郦哲波负担21473元，被告夏瑛、郦渐鑫、谷巧玲、杭州通鑫环保设备工程有限公司对被告郦哲波应负担的案件受理费负连带责任；本案财产保全申请费5000元，由被告郦哲波负担，被告夏瑛、郦渐鑫、谷巧玲、杭州通鑫环保设备工程有限公司负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费24938元。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，帐号12×××68）。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求，由本院书面通知预交。
审 判 长 唐慧农
人民陪审员 朱倩楠
人民陪审员 王 莉
二〇一五年一月二十二日
书 记 员 阮艳萍