湖南省邵阳市大祥区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）大民初字第1594号
原告中国工商银行股份有限公司邵阳红旗路支行，住所地：邵阳市大祥区红旗路132号。
负责人罗华阳，该支行行长。
委托代理人谢某某，该支行职工。
委托代理人何某，该支行职工。
被告新邵县中兴煤炭有限公司，住所地：新邵县寸石镇南岳村15组。
法定代表人：石某某。
被告新邵县宏祺家俱有限公司，住所地：新邵县寸石镇梅市村。
法定代表人：何伟斌。
委托代理人孙先进，该公司外勤经理。
被告邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司，住所地：新邵县寸石镇寸石村4组。
法定代表人：石某某。
被告�某某，男。
被告刘某某，女。
原告中国工商银行股份有限公司邵阳红旗路支行（以下简称工商银行邵阳红旗路支行）与被告新邵县中兴煤炭有限公司、新邵县宏祺家俱有限公司、邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司、石某某、刘某某金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月7日受理后，依法组成合议庭于2016年1月26日公开开庭进行了审理。原告工商银行邵阳红旗路支行的委托代理人何某、被告新邵县中兴煤炭有限公司、邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司的法定代表人石某某、被告石某某、被告新邵县宏祺家俱有限公司的委托代理人孙先进到庭参加诉讼。被告刘某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告工商银行邵阳红旗路支行诉称：2014年6月26日，被告新邵县中兴煤炭有限公司因经营需要向原告申请小企业借款10500000元，以被告新邵县宏祺家俱有限公司拥有的位于新邵县寸石镇梅市村（邵房权证寸字第00152**号等10本房产证，面积3990.17平方米、新国用（2006）第000157号国土证，面积28840.62平方米），以被告邵阳市红日烟花爆竹有限公司拥有的位于新邵县寸石镇原红日机械厂（新房权证寸字第0198**号等16本房产证，面积3600.18平方米、新国用（2008）第000070号国土证、面积27160.4平方米）的房产及土地作抵押。借贷双方于2014年7月15日签订了《小企业借款合同》，原告并于2013年6月25日与被告新邵县宏祺家俱有限公司、邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司分别签订了《最高额抵押合同》，并于2013年7月3日办理了他项权证。原告于2013年3月6日与被告石某某、刘某某签订了《最高额保证合同》，对被告新邵县中兴煤炭有限公司向原告的借款在20000000元以内承担连带偿还责任。原告于2014年7月16日向该公司发放小企业借款10500000元，于2015年7月6日到期，到期后，被告未按期归还本息。原告为维护自身合法权益，请求人民法院判决：⒈被告新邵县中兴煤炭有限公司立即归还原告贷款本金10500000元和利息528784.99元（利息暂计算至2015年11月20日，顺延照计），本息合计11028784.99元；⒉被告石某某、刘某某对被告新邵县中兴煤炭有限公司欠原告的借款本息承担连带偿还责任；3、原告对被告新邵县宏祺家俱有限公司、邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司用以抵押的财产享有优先受偿权；4、被告承担本案的诉讼费用。
原告邮储银行邵阳市分行为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
1、工商银行邵阳红旗路支行的营业执照、组织结构代码证、负责人身份证复印件各一份共3页，拟证明原告的主体资格；
2、新邵县中兴煤炭有限公司、新邵县宏祺家俱有限公司、邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证复印件各一份共8页，拟证明被告新邵县中兴煤炭有限公司、新邵县宏祺家俱有限公司、邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司的主体资格；
3、石某某、刘某某身份证及结婚证复印件各一份共3页，拟证明被告石某某、刘某某的基本情况及夫妻关系；
4、贷款申请报告、《小企业借款合同》、工商银行企业借款借据复印件各一份共13页，拟证明：被告新邵县中兴煤炭有限公司与原告于2014年7月16日签订了《小企业借款合同》向原告借款10500000元，约定借款期限12个月，分段计息，按月结息，利随本清，并约定上述借款在第9个月时归还5500000元，余款到期归还；
5、工商银行邵阳红旗路支行对账单、贷款本息清单打印件各一份共3页，拟证明原告于2014年7月16日将10500000元借款转入被告新邵县中兴煤炭有限公司的账号：1906021010200010448，截至2015年11月20日，新邵县中兴煤炭有限公司尚欠原告借款本金10500000元，拖欠利息528784.99元。
6、《最高额抵押合同》复印件一份共10页，房产证复印件、他项权证复印件各一份共计22页，拟证明被告新邵县宏祺家俱有限公司与原告于2013年6月25日签订了《最高额抵押合同》，约定以其所有的座落于新邵县寸石镇梅市居委会的10处房产（所有权证号为：新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号；国有土地使用权证号为：新国用（2006）第000157号），在6854000元的最高额内�对原告与被告新邵县中兴煤炭有限公司的借款提供担保。双方于2013年7月3日在房管部门办理了他项权证，他项权人为原告；
7、《最高额抵押合同》复印件一份共10页，房产证复印件、他项权证复印件各一份共计36页，拟证明被告邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司与原告于2013年6月25日签订了《最高额抵押合同》，约定以其所有的座落于新邵县寸石镇原红日机械厂的16处房产（所有权证号为：新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号�新房权证寸字第0198**号；国有土地使用权证号为：新国用（2008）第000070号），在6335000元的最高额内，对原告与被告新邵县中兴煤炭有限公司的借款提供担保。双方于2013年7月3日在房管部门办理了他项权证，他项权人为原告；
8、《最高额保证合同》复印件一份共9页，拟证明被告石某某、刘某某与原告于2013年3月6日签订了最高额保证合同，约定，被告石某某、刘某某对被告新邵县中兴煤炭有限公司向原告的借款在20000000元的最高额内承担连带责任保证。
被告新邵县中兴煤炭有限公司、邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司、石某某辩称：对原告的诉讼请求及事实、理由全部认可。
被告新邵县宏祺家俱有限公司辩称：对原告的诉讼请求予以认可，对债务没有异议。
被告新邵县中兴煤炭有限公司、新邵县宏祺家俱有限公司、邵阳市红�烟花爆竹有限公司、石某某未向本院提供证据。
被告刘某某未答辩，也未向本院提供证据。
经过开庭审理，本院认为原告提供的证据形式合法，内容客观真实，与本案具有关联性，均予以采信。
根据上述采信的证据及当事人陈述，本院确认以下案件事实：
2014年7月16日，原告工商银行邵阳红旗路支行与被告新邵县中兴煤炭有限公司签订了《小企业借款合同》，约定被告新邵县中兴煤炭有限公司向原告借款10500000元，借款期限12个月，以基准利率加浮动幅度确定利率，按月结息，上述借款在第9个月时归还5500000元，余款到期归还；并约定发生争议由原告所在地法院管辖。被告新邵县中兴煤炭有限公司于同日向原告出具了《工商企业借款借据》，写明向原告借款金额10500000元，月利率0.69375%，并注明了借贷双方的存款、贷款账�，并加盖了被告新邵县中兴煤炭有限公司的印章。原告于同日依约将10500000元借款转入被告新邵县中兴煤炭有限公司的账号1906021010200010448。被告新邵县中兴煤炭有限公司在收到上述借款后，向原告付息至2015年6月后便不再付息，亦未还本。截止2015年11月20日，被告新邵县中兴煤炭有限公司尚欠原告本金10500000元未归还，拖欠利息528784.99元。
2013年3月6日，被告石某某、刘某某与原告签订了《最高额保证合同》，约定由被告石某某、刘某某对被告新邵县中兴煤炭有限公司与原告的发生在2013年3月6日至2016年3月5日期间的借款在20000000元的最高额内提供连带责任保证。保证范围包括：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用不包括在�保的最高额主债权范围内。
2013年6月25日，被告新邵县宏祺家俱有限公司与原告工商银行邵阳红旗路支行签订了《最高额抵押合同》，约定以其所有的座落于新邵县寸石镇梅市居委会的10处房产（所有权证号为：新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号、新房权证寸字第00152**号；国有土地使用权证号为：新国用（2006）第000157号）对原告与被告新邵县中兴煤炭有限公司发生在2013年6月25日至2018年6月24日期间的借款在6854000元的最高额内提供担保。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼�、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在担保的最高额主债权范围内。原告与被告新邵县宏祺家俱有限公司于2013年7月3日在房管部门办理了抵押登记（他项权证号：新房他证酿字第000063**号），登记的他项权利人为原告。
2013年6月25日，被告邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司与原告工商银行邵阳红旗路支行签订了《最高额抵押合同》，约定以其所有的座落于新邵县寸石镇原红日机械厂的16处房产（所有权证号为：新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号、新房权证寸字第0198**号；国有土地使用权证号为：新国用（2008）第000070号）对原告与被告新邵县中兴煤炭有限公司发生在2013年6月25日至2018年6月24日期间的借款在6335000元的最高额内提供担保。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在担保的最高额主债权范围内。原告与邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司于2013年7月3日在房管部门办理了抵押登记（他项权证号：新房他证酿字第000063**号），登记的他项权利人为原告。
原告多次向被告催收借款本息未果，遂向本院提起诉讼。
本院认为，本案是一起金融借款合同纠纷。原告工商银行邵阳红旗路支行与被告新邵县中兴煤炭有限公司签订的《小企业借款合同》系当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应全面履行合同约定的义务。原告履行了借款义务以后，被告新邵县中兴煤炭有限公司未按合同的约定及时归还贷款本息，已构成违约，应负本案的全部责任。故对原告要求被告新邵县中兴煤炭有限公司立即归还借款本金10500000元、利息528784.99元的诉讼请求，本院予以支持。
原告与被告石某某、刘某某签订的《最高额保证合同》合法有效，被告石某某、刘某某承诺为原告与被告新邵县中兴煤炭有限责任公司的借款在20000000元范围内提供连带责任保证，应当对被告新邵县中兴煤炭有限公司的上述借款本息及实现债权的费用承担连带�还责任，因此，对原告请求法院判决被告石某某、刘某某对被告新邵县中兴煤炭有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。
原告与被告新邵县宏祺家俱有限公司签订的《最高额抵押合同》及所形成的抵押担保合法有效。被告新邵县宏祺家俱有限公司以其所有的坐落于新邵县寸石镇梅市居委会的10处厂房、住宅等不动产作为本案借款的抵押物，《最高额抵押合同》约定被担保的最高金额为6854000元并办理了抵押登记，取得他项权证（新房他证酿字第000063**号），故原告工商银行邵阳红旗路支行在本案借款本息最高额6854000元范围内对被告新邵县宏祺家俱有限公司提供抵押的他项权证书（新房他证酿字第000063**号）项下的房产折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。因此，原告提出的对被告新邵县宏祺家俱有限公司用以抵押的房产�价或者拍卖、变卖后的价款在6854000元范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持，对超出部分，本院不予支持。
原告与被告邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司签订的《最高额抵押合同》及所形成的抵押担保合法有效。被告邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司以其所有的坐落于新邵县寸石镇红日机械厂的16处厂房作为本案借款的抵押物，《最高额抵押合同》约定被担保的最高金额为6335000元并办理了抵押登记，取得他项权证（新房他证酿字第000063**号），故原告工商银行邵阳红旗路支行作为抵押权人，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，在本案借款本息最高额6335000元范围内对被告邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司提供抵押的他项权证书（新房他证酿字第000063**号）项下的房产折价、或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。因此，原告提出的对被告邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司用以抵押的房产折价或者拍卖、变卖后的价款在6335000元范围内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持，对超出部分，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告新邵县中兴煤炭有限公司于本判决生效之日起二十日内归还原告中国工商银行股份有限公司邵阳红旗路支行借款本金10500000元及利息528784.99元（利息计算至2015年11月20日止，自2015年11月21日至还清之日止，按照《小企业借款合同》约定的利率顺延照计）；
二、被告石某某、被告刘某某对被告新邵县中兴煤炭有限公司应归还原告中国工商银行股份有限公司邵阳红旗路支行的上述借款本息在20000000元范围内负连带清偿责任。被告石某某、刘某某在承担保证责任后有权向被告新邵县中兴煤炭有限公司追偿；
三、原告中国工商银行股份有限公司邵阳红旗路支行对被告新邵县宏祺家俱有限公司提供抵押的他项权证书（新房他证酿字第000063**号）项下的10处不动产折价或拍卖、变卖的价款在本案借款本息6854000元范围内享有优先受偿权。被告新邵县宏祺家俱有限公司在承担担保责任后有权向被告新邵县中兴煤炭有限公司追偿；
四、原告中国工商银行股份有限公司邵阳�旗路支行对被告邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司提供抵押的他项权证书（新房他证酿字第000063**号）项下的16处不动产折价或拍卖、变卖的价款在本案借款本息6335000元范围内享有优先受偿权。被告邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司在承担担保责任后有权向被告新邵县中兴煤炭有限公司追偿；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案收取案件受理费人民币87972元，由被告新邵县中兴煤炭有限公司负担（此款原告已先行垫付，被告新邵县中兴煤炭有限公司在支付上述款项时一并付给原告）。被告新邵县宏祺家俱有限公司、邵阳市红日烟花爆竹有限责任公司、石某某、刘某某对被告新邵县中兴煤�有限公司应负担的诉讼费用承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 长 袁晓光
审 判 员 饶 群
人民陪审员 傅雨新
二〇一六年一月二十八日
代理书记员 曾旻杨
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担�的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十八条担保法与本法的规定不一致的，适用本法。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书�未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。