宁夏回族自治区银川市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）宁01民初218号 原告：宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司,住所地：宁夏回族自治区贺兰县天鹅湖小镇虹桥路商业街06号。 法定代表人:郭军，系该公司董事长。 委托诉讼代理人：唐宇，女，汉，1993年9月20日出生，该行员工。现住宁夏回族自治区贺兰县。 被告：沈谦，男，汉族，1988年9月4日出生，住江苏省启东市。 被告：陈媛媛，女，汉族，1977年7月27日出生，现住宁夏回族自治区中卫市。 被告：李晓为，男，汉族，1961年5月7日出生，现住宁夏回族自治区银川市。 被告：黄莹，女，汉族，1976年10月13日出生，住宁夏回族自治区银川市。 被告:宁夏新华宸建设集团有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区宝湖西路81号。 法定代表人:刘静（原李晓为），系该公司总经理。 被告：韩志芳，男，汉族，1964年12月14日出生，住宁夏回族自治区银川市。 被告:宁夏佳奇石化实业有限公司,住所地：宁夏回族自治区银川市西夏区银巴路五公里。 法定代表人：韩志芳，系该公司总经理。 被告:宁夏恒瑞重工机械制造有限公司，住所地：宁夏回族自治区银川市经济开发区经天西路156号。 法定代表人:刘清清，系该公司总经理。 原告宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司（以下简称贺兰回商银行）与被告沈谦、陈媛媛、李晓为、黄莹、宁夏新华宸建设集团有限公司（以下简称新华宸公司）、韩志芳、宁夏佳奇石化实业有限公司（以下简称佳奇石化）、宁夏恒瑞重工机械制造有限公司（以下简称恒瑞重工）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2018年7月19日公开开庭进行了审理。原告贺兰回商银行的委托诉讼代理人唐宇，被告陈媛媛到庭参加了诉讼，被告沈谦、李晓为、黄莹、新华宸公司、韩志芳、佳奇石化、恒瑞重工经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案缺席进行审理。现已审理终结。 原告贺兰回商银行的诉讼请求：1.判令被告沈谦偿还借款本金500万元，利息1634018.91元，罚息634095元，复利150600.65元，共计7418714.56元（计算日期自2015年8月21日至2018年2月1日）；2.判令被告沈谦按合同约定的利率支付自2018年2月2日开始至全部借款还清为止的利息、复利及罚息；3.判令被告陈媛媛对上述债务承担共同借款人的责任；4.判令被告李晓为、黄莹履行抵押人义务，支持原告对其位于宁夏银川市××区（复式）室、××区××号楼3单元401（复式）室、××区××号楼2单元401室、××区××号楼2单元102室、××区××号楼2单元302室房产及土地优先行使抵押权利，并对其拍卖、变卖、折价所得价款享有优先受偿权；5.判令被告李晓为、黄莹、新华宸公司、韩志芳、佳奇石化、恒瑞重工对上述债务承担连带清偿责任；6.判令被告承担本案的诉讼费用及相关费用。事实与理由：2015年3月11日，原告与被告沈谦签订《个人借款合同》，约定借款金额为500万元，借款月利率10.98‰，对逾期支付本金，按照借款执行利率上浮百分之伍拾计收罚息，对应付未付利息，在借款期内，按照借款执行利率计收复利，自借款到期日起，按逾期借款利率计算复利，直至本息清偿为止。被告李晓为、黄莹自愿以其位于宁夏银川市××区（复式）室、××区××号楼3单元401（复式）室、××区××号楼2单元401室、××区××号楼2单元102室、××区××号楼2单元302室房产为被告沈谦的此笔借款提供最高额抵押担保，并与原告签订了《最高额抵押合同》，且约定了保证范围及违约责任。同时，被告李晓为、黄莹、新华宸公司、韩志芳、佳奇石化、恒瑞重工自愿为被告沈谦的此笔借款提供连带责任担保。2015年3月11日，原告发放借款500万元，被告确认收到此笔贷款。2015年9月21日，被告需支付月度利息时，因流动资金周转困难，无法按合同约定还款，直至合同到期。为维护原告的合法权益，诉至法院，请求依法判决。 被告陈媛媛辩称，借款未用过，银行工作人员说与我无关，我们只负责签字，有华宸公司的抵押物。借款有华宸公司用了，手续由公司会计办理。 被告沈谦、李晓为、黄莹、新华宸公司、韩志芳、佳奇石化、恒瑞重工未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见。 原告为其主张，提交如下证据： 证据一、《个人借款合同》、银行借款凭证（借据）各一份，证明：原告与被告沈谦于2015年3月11日签订《个人借款合同》，并约定借款金额为500万元，借款月利率10.98‰，对逾期支付本金，按照借款执行利率上浮百分之伍拾计收罚息，对应付未付利息，在借款期内，按照借款执行利率计收复利，自借款到期日起，按逾期借款利率计算复利，直至本息清偿为止（借款合同第九条约定），原告向被告履行了放款义务，合同生效。 证据二、银行对账单、还款计划表各一份，证明：1.被告沈谦每月应还款金额和实际还款金额。2.计算逾期利息、复利、罚息的起始时间。 证据三、《最高额抵押合同》一份、房屋所有权证五份、房屋他项权利证书五份，证明：1.被告李晓为、黄莹对原告与被告沈谦之间形成的债权承担最高额抵押担保。2.被告李晓为、黄莹自愿以其位于宁夏银川市××区（复式）室、××区××号楼3单元401（复式）室、××区××号楼2单元401室、××区××号楼2单元102室、××区××号楼2单元302室房产为被告沈谦的此笔借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，符合法律规定的生效要件。 证据四、《最高额保证合同》一份，证明：1.由被告李晓为、黄莹、新华宸公司、韩志芳、佳奇石化、恒瑞重工对原告与被告沈谦之间形成的债权承担连带清偿责任。2.保证期间为债务履行期限届满之日起二年，且属于连带责任保证。保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。 证据五、贷款申请表、结婚证、连带清偿责任书各一份，证明：1.被告沈谦与被告陈媛媛是合法的夫妻关系。2.陈媛媛签署了贷款申请表及连带清偿责任书，并自愿承诺该笔贷款发生风险，愿作为共同借款人清偿此笔贷款，自愿承担共同借款人责任的事实。 被告陈媛媛质证，对上述证据中涉及到的证据五中签名属实，和沈谦一起去签字的。只是让我们签字，当时未看内容，其他证据上签字盖章不清楚。 被告陈媛媛为其抗辩，提交如下证据：证明、承诺书原件各一份、八套房产明细打印件一份，证明：本案借款应由华宸公司、黄莹、李晓为承担，与我和沈谦没有关系。 原告质证，对该组证据的三性及证明目的均不认可，此组证据系华宸公司与被告双方私下的约定事项，原告不知情。 经过举证质证，原告提交的上述证据均系原件，真实、合法，本院予以采信。被告陈媛媛提交的证据证明、承诺书虽系原件，但系各被告之间的约定，与本案无关联性，且不能达到其证明目的，八套房产明细系打印件，本院均不予采信。 根据当事人的陈述及上述证据，本院认定事实如下：2015年2月28日，被告沈谦向原告申请借款500万元，被告陈媛媛作为配偶签名。2015年3月11日，原告与被告沈谦签订《个人借款合同》一份，约定：借款金额500万元；借款用途购钢材；借款期限自2015年3月11日起至2016年3月9日止；月利率10.98‰；按月结息，到期还本；逾期支付本金，按照借款执行利率上浮百分之伍拾计收罚息；应付未付利息，在借款期内，按照借款执行利率计收复利，自借款到期日起，按逾期借款利率计算复利，直至本息清偿为止；合同还约定了其他内容。同日，原告与被告李晓为、黄莹、新华宸公司、韩志芳、佳奇石化、恒瑞重工签订《最高额保证合同》一份，约定：上述被告自愿为被告沈谦的借款在最高余额600万元提供连带责任保证担保，担保的范围包括债权本金、利息、罚息等；保证期间为主合同履行期限届满之日起二年。同日，被告陈媛媛向原告出具《连带清偿承诺书》一份，承诺若被告沈谦无法履行偿还贷款本息义务时，自愿承担偿还上述贷款本息的连带责任，包括罚息、复利、诉讼费用等其他费用。上述合同签订同日，原告向被告沈谦发放借款500万元，被告确认收到此笔贷款。2015年3月13日，原告与被告李晓为、黄莹签订《最高额抵押合同》一份，约定：以被告李晓为名下位于宁夏银川市××区字第××××号）、73号楼1单元401（复式）室（房权证金凤区字第××××号）、72号楼3单元401（复式）室（房权证金凤区字第××××号）；黄莹名下位于宁夏银川市××区字第××××号）、××区××137号楼2单元302室（房权证兴庆区字第××××号）房产为被告沈谦的上述借款提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额500万元；抵押担保的范围包括债权本金、利息、罚息等，并进行了抵押登记。合同到期后，被告未偿还借款本金。截止2018年2月1日，被告尚欠借款本金500万元，利息（包括复利、罚息）2418714.56元，故原告诉至本院，请求判如所请。 本院认为，原告贺兰回商银行与被告沈谦、李晓为、黄莹、新华宸公司、韩志芳、佳奇石化、恒瑞重工签订的《个人借款合同》、《最高额保证合同》及《最高额抵押合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，均为有效合同，各方应按照合同约定全面适当地履行各自的义务。原告按约向被告沈谦发放借款500万元，借款到期后被告没有还款，已构成违约，应承担相应的责任。截止2018年2月1日，被告尚欠借款本金500万元，利息（包括复利、罚息）2418714.56元，故原告主张被告沈谦偿还借款本金500万元，利息（包括复利、罚息）2418714.56元及自2018年2月2日起至借款还清之日止的利息（利率按照借款合同的约定计算）的诉讼请求，本院予以支持。被告陈媛媛向原告出具《连带清偿承诺书》一份，承诺若被告沈谦无法履行偿还贷款本息义务时，自愿承担偿还上述贷款本息的连带责任，包括罚息、复利、诉讼费用等其他费用。该承诺应认定系对上述借款本息的连带责任保证担保，故被告陈媛媛应对上述借款本息承担连带清偿责任。原告主张被告陈媛媛承担共同借款人的责任与事实不符，本院不予支持。被告李晓为、黄莹、新华宸公司、韩志芳、佳奇石化、恒瑞重工自愿为被告沈谦的上述借款在最高余额600万元范围内提供连带责任保证担保，故被告李晓为、黄莹、新华宸公司、韩志芳、佳奇石化、恒瑞重工应对上述借款本息在最高余额600万元范围内承担连带清偿责任。保证人承担责任后，有权向被告沈谦追偿。被告李晓为、黄莹约定：以被告李晓为名下位于宁夏银川市××区、73号楼1单元401（复式）室、72号楼3单元401（复式）室；黄莹名下位于宁夏银川市××区、××区××号楼2单元302室房产为被告沈谦的上述借款提供最高额抵押担保，担保的债权最高余额500万元；抵押担保的范围包括债权本金、利息、罚息等，并进行了抵押登记，故原告对上述抵押物在最高余额500万元范围内享有优先受偿权。抵押人承担抵押责任后，有权向债务人沈谦追偿。原告主张对被告设定抵押的土地享有优先受偿权，因双方未就房产所对应的土地进行抵押登记，故该主张不予支持。被告陈媛媛的抗辩理由无事实及法律依据，本院不予采信。被告沈谦、李晓为、黄莹、新华宸公司、韩志芳、佳奇石化、恒瑞重工经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其诉讼权利的放弃。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款、第五十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、被告沈谦于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司借款本金500万元、利息（包括复利、罚息）2418714.56元及自2018年2月2日起至判决确定的履行之日止的利息（利率按照《个人借款合同》的约定计算）； 二、若被告沈谦未按期履行，则原告宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司有权对被告李晓为、黄莹设定抵押的李晓为名下位于宁夏银川市××区字第×××号）、73号楼1单元401（复式）室（房权证金凤区字第×××号）、72号楼3单元401（复式）室（房权证金凤区字第×××号）；黄莹名下位于宁夏银川市××区字第×××号）、××区××号楼2单元302室（房权证兴庆区字第××××号）房产在最高余额500万元范围内折价或者拍卖、变卖，所得价款优先受偿； 三、被告陈媛媛、李晓为、黄莹、宁夏新华宸建设集团有限公司、韩志芳、宁夏佳奇石化实业有限公司、宁夏恒瑞重工机械制造有限公司对上述债务在最高余额600万元范围内承担连带清偿责任，保证人承担责任后，有权向被告沈谦追偿； 四、驳回原告宁夏贺兰回商村镇银行有限责任公司的其他诉讼请求。 如果未按本判决指定期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费63731元，公告费600元，由被告沈谦、陈媛媛、李晓为、黄莹、宁夏新华宸建设集团有限公司、韩志芳、宁夏佳奇石化实业有限公司、宁夏恒瑞重工机械制造有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区高级人民法院。 审 判 长  倪新秀 人民陪审员  马翠兰 人民陪审员  马俊兰 二〇一八年七月二十五日 书 记 员  田 娜 附：相关法律条文 《中华人民共和国合同法》 第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 ...... 第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。 《中华人民共和国担保法》 第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。 第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。 第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。 第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。 第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。 第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。