浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金义商初字第7826号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行，住所地：义乌市工人北路499号。
负责人：张辉，行长。
委托代理人：张蕾、吴琦，浙江铭瑞律师事务所律师。
被告：义乌市望江塑料厂，住所地：义乌市经发大道***号.
投资人：赵贤昌。
被告：义乌市望昌塑料有限公司，住所地：义乌市经发大道238号。
法定代表人：许明芳。
被告：赵贤昌。
被告：许明芳。
被告：义乌双环玩具有限公司，住所地：义乌市上溪镇四通西路51号。
法定代表人：吴光跃。
被告：吴光跃。
被告：张美苏。
被告：赵锦超。
原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行为与被告义乌市望江塑料厂、义乌市望昌塑料有限公司、赵贤昌、许明芳、义乌双环玩具有限公司、吴光跃、张美苏、赵锦超金融借款合同纠纷一案，于2015年12月7日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告义乌市望江塑料厂归还借款本金人民币21999449.7元、保理融资款本金1495432.33元，并支付利息799662.57元（已计算至2015年11月18日，之后利息及罚息按协议约定计算至实际履行之日止）；2、被告义乌市望江塑料厂承担原告因追索本案债权支付的律师代理费5000元；3、被告义乌市望昌塑料有限公司、赵贤昌、许明芳对义乌市望江塑料厂最高债权余额2200万元的债务承担连带保证责任；4、被告义乌双环玩具有限公司、吴光跃、张美苏对义乌市望江塑料厂最高债权余额900万元的以上债务承担连带保证责任；5、原告对被告赵锦超所有的坐落于义乌市锦都滨江名流39幢（房权证号：义乌房权证稠江字第××号；最高主债权余额为2208万元）的房产拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。本院受理后，依法由审判员金银花适用简易程序，于2015年12月29日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行的委托代理人张蕾到庭参加诉讼。八被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年12月5日，原告与被告赵贤昌、许明芳、义乌市望昌塑料有限公司分别签订编号为ZB5301201300000798、ZB5301201300000791的《最高额保证合同》各一份，均约定其为被告义乌市望江塑料厂于2013年12月5日至2018年12月5日期间与原告所发生的债务在最高额2200万元范围内提供连带责任保证。保证范围除了本合同所述之主债权，还及于由此产生的利息（本合同所指的利息包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行本合同而发生的费用、以及债权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经债权人要求债务人需补足的保证金。保证期间按债权人对债务人每笔债权分别计算，自每笔债权合同债务履行期届满至日起至该债权合同约定的债务履行期届满之日后两年止；当债务人未按合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），债权人均有权先要求其他保证人在其合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；双方还对其他权利义务内容进行了约定。
2013年12月5日，原告与被告义乌双环玩具有限公司、吴光跃、张美苏分别签订了编号为ZB5301201300000789、ZB5301201300000790的《最高额保证合同》各一份，均约定其为被告义乌市望江塑料厂于2013年12月5日至2018年12月5日期间与原告所发生的债务在最高额900万元范围内提供连带责任保证；其他内容与上述保证合同一致。
2013年12月5日，被告赵锦超与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定以其所有的坐落于义乌市锦都滨江名流39幢的房产（房权证号：义乌房权证稠江字第××号）为被告义乌市望江塑料厂在2013年12月5日至2018年12月5日期间与原告之间所发生的债务在最高额2208万元范围内提供抵押担保。担保范围同上。2013年12月6日，原告与被告赵锦超办理了抵押登记手续。
2014年6月4日，被告义乌市望江塑料厂与原告签订《保理协议书》一份，约定客户与买方已经或者即将签署购销合同及／或服务合同（以下简称交易合同），由客户向买方提供商品或者劳务，并由此已经或者即将形成其在交易合同项下对买方的应收账款；客户同意将前述应收账款以本协议约定的方式转让给保理银行，保理银行同意按照本协议规定的条件和方式受让相关应收账款；对回购保理业务，原告不承担买方的任何信用风险，被告义乌市望江塑料厂无条件承担相关融资的到期还款义务；双方还对其他权利义务内容进行了约定。同日，被告义乌市望江塑料厂提出保理融资申请，融资额为人民币1250万元，融资到期日为2015年6月1日，融资年利率为6.5%，逾期罚息按贷款利率上浮50%执行。2014年6月5日，原告按照约定发放融资款1250万元。2014年6月9日，被告义乌市望江塑料厂提出保理融资申请，融资额为人民币950万元，融资到期日为2015年6月1日，融资年利率为7.3%，逾期罚息按贷款利率上浮50%执行。当日，原告按照约定发放融资款950万元。
2015年6月17日，被告义乌市望江塑料厂与原告签订《流动资金借款合同》一份，约定借款2200万元用于归还已到期的两笔保理垫付款，借款期限为2015年6月17日至2016年6月16日，按季结息，结息日为每季末月的20日，借款利率按贷款发放日原告公布的12个月贷款基准利率上浮156BPS计算，逾期罚息按贷款利率上浮50%执行。协议签订当日，原告依照约定发放了贷款2200万元。
被告义乌市望江塑料厂分别于2015年5月21日、6月17日支付了6673.89元及1300万元用于归还1300万元的保理融资款的本息；于6月17日支付900万元用于归还950万元保理融资款的本金，后又支付该笔融资款的利息906.56元。同年8月18日，被告义乌市望江塑料厂归还了原告2200万元借款的本金550.30元，对其余款项并未支付。
另查明，2015年7月14日，原告向被告义乌市望江塑料厂邮寄了提前到期通知书，以被告财务状态恶化，他行欠息为由宣布2200万元借款提前到期。原告为实现本案债权支付的律师代理费为5000元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告义乌市望江塑料厂于本判决生效后十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行保理融资款本金50万元，并支付利、罚息（按合同约定计付，其中950万元从2014年6月5日至2015年6月17日按本金950万元计付，从2015年6月18日至实际履行完毕之日按本金50万元计付，但要扣除已支付的利息906.56元；其中1250万元截止2015年6月1日的利息为308083.06元，此后按合同约定计付至实际履行之日止）。
二、被告义乌市望江塑料厂于本判决生效后十日内归还原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行借款本金21999449.7元及利息、罚息（自2015年6月17日起至2015年8月18日以本金2200万元计付，自2015年8月19日起至实际履行完毕之日止以本金21999449.7元；均按合同约定计付）。
三、被告义乌市望江塑料厂于本判决生效后十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行律师代理费5000元。
四、被告义乌市望昌塑料有限公司、赵贤昌、许明芳对上述债务在最高额2200万元范围内承担连带清偿责任。
五、被告义乌双环玩具有限公司、吴光跃、张美苏对上述债务在最高额900万元范围内的承担连带清偿责任。
六、原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行对被告赵锦超所有的坐落于义乌市锦都滨江名流39幢的房产（房权证号：义乌房权证稠江字第××号；最高额：2208万元）享有优先受偿权。
七、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费81649元，保全费5000元，由被告义乌市望江塑料厂、义乌市望昌塑料有限公司、赵贤昌、许明芳、义乌双环玩具有限公司、吴光跃、张美苏、赵锦超负担86000元，由原告上海浦东发展银行股份有限公司义乌支行负担649元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状同时预交上诉费人民币163298元，至迟不得超过上诉期限届满后的7日内；上诉费汇入单位：户名：金华市中级人民法院诉讼费预收户；账号：19×××03，开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 员 金银花
二〇一六年一月十九日
代书记员 彭书表