天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0103民初2080号
原告：哈尔滨银行股份有限公司天津分行
法定代表人：刘长海，职务行长。
委托诉讼代理人：顾鑫，该公司主板客户经理。
委托诉讼代理人：李文龙，该公司协办客户经理。
被告天津市圣斯克家俱有限公司
法定代表人汪金苗，职务副总经理。
委托诉讼代理人周三凯，天津三凯律师事务所律师。
被告天津市腾龙家俱有限公司
法定代表人汪秀勤，职务经理。
委托诉讼代理人周三凯，天津三凯律师事务所律师。
被告汪金苗
委托诉讼代理人周三凯，天津三凯律师事务所律师。
原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行诉被告天津市圣斯克家俱有限公司、天津市腾龙家俱有限公司、汪金苗借款合同纠纷一案，本院于2017年2月13日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人顾鑫、被告天津市圣斯克家俱有限公司、天津市腾龙家俱有限公司、汪金苗的委托诉讼代理人周三凯到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已终结。
原告向本院提出如下诉讼请求:1、判令被告天津市圣斯克家俱有限公司偿还原告借款本金l0500000元，利息18487.58元，罚息金额244932.19元，欠还复利331.07元，合计10763750.84元（截止2017年2月9日），罚息支付至实际偿还日；2、原告对抵押房产处理后所得价款享有优先受偿权；3、判令第二被告、第三被告对第一被告的上述债务承担连带保证责任；4、判令上述被告承担本案诉讼费。事实和理由：2015年11月3日，经被告天津市圣斯克家俱有限公司申请，原告与其签订了96010502201500034号《流动资金借款合同》，该合同约定，原告为被告天津市圣斯克家俱有限公司提供额度为1050万元的流动资金贷款业务，授信种类为人民币贷款，授信期限自2015年11月3日至2016年11月2日止。第二被告同意以其名下位于天津市津南区××经济开发区××路的房地产为上述借款提供抵押担保，并签订编号天津天业2015年（企抵）字第9601-0017号《抵押合同》；同时，第二被告签订合同编号天津天业2015年（企保）字第9601-0082号《保证合同》、第三被告签订合同编号天津天业2015年（企保）字第9601-0083号《保证合同》，为第一被告的贷款提供连带责任保担保。依据上述合同，原告于2015年11月04日向被告天津市圣斯克家俱有限公司发放贷款1050万元，借款利率按一年期基准利率上浮30%执行，还款方式为按月还息，到期还本，借款期限自2015年11月3日至2016年11月2止。自2016年5月起，第一被告未能及时偿还贷款利息，至贷款到期，未能归还贷款本金，其他被告未能覆行担保义务。
原告向本院提交如下证据：1、流动资金借款合同，证明原、被告系借款合同关系；2、保证合同二份，证明原告与第二被告、第三被告系保证合同关系；3、抵押合同、他项权证，证明第二被告将其房屋作为抵押物，原告享有抵押权；4、借款借据，证明原告依约发放贷款；5、欠款情况说明，证明被告截止到2017年2月9日所欠本息情况。
被告天津市圣斯克家俱有限公司、天津市腾龙家俱有限公司、汪金苗辩称，原告所述事实属实，因资金紧张，暂时无力偿还，希望原告给付宽限期。
被告天津市圣斯克家俱有限公司、天津市腾龙家俱有限公司、汪金苗未提供证据材料。
经审查，原告提交的证据符合证据规则要求，本院对其真实性、合法性、关联性予以确认。
经审理查明，2015年11月3日，原告与被告天津市圣斯克家俱有限公司签订《流动资金借款合同》，约定，被告天津市圣斯克家俱有限公司向原告借款1050万元，用途为采购木料；借款期限为2015年11月3日至2016年11月2日止；借款利率为年利率5.605%；被告每月支付利息一次，每月20日为付息日，如贷款本金的最后一次偿还日不再付息日，则被告需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息；如被告未按约定期限还款且未就展期事宜与原告达成协议，原告有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；如被告未按期足额付息，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。同日，原告与被告天津市腾龙家俱有限公司、汪金苗分别签订《保证合同》，合同约定，保证人天津市腾龙家俱有限公司、汪金苗为上述借款合同提供担保，保证范围为贷款本金及利息（包括因债务人违约计收的复利和加收的利息）等费用，被告天津市腾龙家俱有限公司、汪金苗承诺对债务人的偿还义务承担连带责任；在此明确放弃要求先履行债务人提供的物的担保的抗辩。同日，原告与被告天津市腾龙家俱有限公司签订《抵押合同》，约定：被告天津市腾龙家俱有限公司以其名下的坐落于天津市津南区××经济开发区××路的房产为上述借款提供抵押担保。合同签订后，原告与被告天津市腾龙家俱有限公司为抵押物办理了抵押登记手续。上述合同签订后，2015年11月4日，原告依约履行了放款义务。被告未能按期偿还贷款本息，截至2017年2月9日，被告天津市圣斯克家俱有限公司尚欠原告贷款本金1050万元，利息18487.58元、罚息244932.19元，复利331.07元，故成讼。
本院认为，原告与被告天津市圣斯克家俱有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告天津市腾龙家俱有限公司、汪金苗分别签订的《保证合同》，与被告天津市腾龙家俱有限公司签订的《抵押合同》，均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告天津市圣斯克家俱有限公司未能按期偿还借款本息，属于违约行为，原告有权要求被告天津市圣斯克家俱有限公司偿还借款本金并给付利息、罚息、复利，原告的该项诉请，本院予以支持。原告关于被告天津市腾龙家俱有限公司、汪金苗承担保证责任的主张，因原告与被告天津市腾龙家俱有限公司、汪金苗分别签订了《保证合同》，该合同明确约定了二被告应对被告天津市圣斯克家俱有限公司的借款承担连带保证责任，故原告诉请符合合同约定，本院予以支持。原告与被告天津市腾龙家俱有限公司对借款债权设定了抵押担保，并对抵押物进行了抵押登记，抵押权合法有效，原告诉请确认其对抵押物享有优先受偿的权利符合法律规定及合同约定，本院予以支持。综上所述，综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告天津市圣斯克家俱有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行借款本金1050万元；
二、被告天津市圣斯克家俱有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行截至2017年2月9日的利息18487.58元、罚息244932.19元、复利331.07元，及自2017年2月10日至本判决确定给付之日的罚息（按照涉诉合同约定的标准计付）；
三、被告天津市腾龙家俱有限公司、汪金苗对上述第一、二项给付义务承担连带责任，被告天津市腾龙家俱有限公司、汪金苗承担连带责任后有权向被告天津市圣斯克家俱有限公司追偿；
四、如果被告天津市圣斯克家俱有限公司对上述主文第一、二项逾期履行，原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行有权以被告天津市腾龙家俱有限公司名下的抵押物（坐落于天津市津南区双港镇经济开发区发港路的房产）折价或者拍卖、变卖该财产所得价款优先受偿。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86383元，由被告天津市圣斯克家俱有限公司、天津市腾龙家俱有限公司、汪金苗负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审判长 王文雅
审判员 张东良
审判员 徐玉刚
二〇一七年六月××日
书记员 许 畅
附相关法条：
1、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。