福建省安溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0524民初121号
原告：安溪县农村信用合作联社茶都分社，住所地福建省安溪县。
负责人：吴双艺，任该社负责人。
被告：王振典,男,汉族,1972年4月17日出生,住福建省安溪县。
被告：张丽琴,女,汉族,1979年4月9日出生,住福建省安溪县。
原告安溪县农村信用合作联社茶都分社（以下简称茶都信用社）与被告王振典、张丽琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月9日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。茶都信用社的负责人吴双艺到庭参加诉讼，王振典、张丽琴经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
茶都信用社向本院提出诉讼请求：1.判令解除王振典2016年4月13日与茶都信用社签订的《个人自助循环贷款》合同；2.判令王振典、张丽琴共同归还向茶都信用社借款45万元及自2016年6月21日起至还清之日止的利息、罚息（按合同约定计算），利息暂计至2017年1月3日止的贷款利息15888.51元；3.请求依法拍卖、变卖王振典、张丽琴所提供的抵押物（地址：安溪县茶叶批发市场1-24号店，房屋所有权证：安房权证城厢镇字第××号，国有土地使用证：安国用（20XX）字第0XX8号）所得价款给予茶都信用社优先受偿，不足部分由王振典、张丽琴继续清偿；4.判决王振典、张丽琴共同承担本案的诉讼费用。
事实和理由：王振典经营茶叶加工销售生意，2016年4月12日，王振典向茶都信用社申请个人自助循环抵押贷款45万元，由王振典、张丽琴共有的房产作为担保（抵押房产位于安溪县××号店，房屋所有权证：安房权证XX镇字第××号，国有土地使用证：安国用（2001）字第0XX8号），并办理了合法有效的抵押登记。王振典、张丽琴于2016年4月13日与茶都信用社签订《个人自助循环贷款》，茶都信用社依约于2016年4月13日依约向被告王振典发放个人自助循环抵押借款人民币45万元。合同约定借款期限自2016年4月13日至2019年4月12日止，由贷款人在最高贷款本金余额45万元内，对借款人分次发放贷款，该期间为最高额担保债权的确定范围，每笔贷款的最后到期日不超过2019年4月12日，借款用途范围为购买茶叶，按季结息，结息日为每季末月的第20日，贷款利率为浮动月利率，即在基准利率基础上上浮45%。
自2016年6月21日起，王振典未能按照合同约定交纳贷款本息。王振典、张丽琴也未依约归还全部贷款本息。经茶都信用社多次催收，王振典、张丽琴拒不履行还款义务，王振典、张丽琴的行为已构成严重违约，茶都信用社有权依据合同约定和法律相关规定要求被告归还本金及利息。茶都信用社特此提起诉讼。
王振典、张丽琴均未作答辩。
在举证期限内，茶都信用社向本院提供如下证据：
1、茶都信用社营业执照复印件、金融许可证复印件、负责人身份证复印件各一份，王振典、张丽琴身份证、结婚证复印件各一份，证明当事人的主体资格。
2、贷款发放通知书复印件一份，证明贷款发放情况。
3、个人自助循环抵押贷款借款申请书复印件一份，证明王振典、张丽琴的借款申请情况。
4、房地产抵押物清单复印件一份，证明房地产抵押清单。
5、《个人自助循环贷款》合同复印件一份，证明双方签订的个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同。
6、房产抵押他项权证复印件一份，证明房产抵押登记情况。
7、抵押物价值确认书复印件一份，证明房产抵押评估情况。
8、房产所有权人关于房产抵押的声明书复印件一份，证明房产抵押的声明书。
9、王振典、张丽琴诉讼文书送达地址确认书复印件一份，证明诉讼文书送达地址。
10、王振典、张丽琴房产复印件一份，证明王振典、张丽琴的房产。
本院认为，因王振典、张丽琴均未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应的诉讼权利。茶都信用社提供的上述10组证据，来源合法，内容客观真实，并与本案的事实相关联，符合证据采信条件，其证据效力依法予以确认。
经庭审认证，对本案主要事实可作如下认定：
王振典与张丽琴系夫妻关系，2016年4月12日，王振典、张丽琴向茶都信用社申请个人自助循环贷款（万通宝）借款；2016年4月13日，茶都信用社与王振典签订《个人自助循环贷款》合同一份，合同约定借款期限自2016年4月13日至2019年4月12日止，由贷款人在最高贷款本金余额45万元内，对借款人分次发放贷款，该期间为最高额担保债权的确定范围，每笔贷款的最后到期日不超过2019年4月12日，借款用途范围为购买茶叶，按季结息，结息日为每季末的第20日，贷款利率为浮动月利率，即在基准利率基础上上浮45%；担保方式为最高额抵押担保，由王振典、张丽琴共有的房产作为担保（抵押房产位于安溪县茶叶批发市场××号店，房屋所有权证：安房权证XX镇字第××号，国有土地使用证：安国用（20XX）字第0XX8号），并办理了抵押登记；合同第十二条约定任何一方违约，另一方有权解除合同。茶都信用社依约于2016年4月13日依约向王振典发放个人自助循环抵押借款45万元，2016年6月21日起，王振典未能按照合同约定交纳贷款本息，经茶都信用社催收，王振典、张丽琴未履行还款义务。
本院认为，茶都信用社与王振典签订的《个人自助循环贷款》合同系当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、法规的强制性规定，合同合法有效，对当事人均具有法律约束力。合同签订后，茶都信用社依约向王振典发放了借款，王振典作为借款人未能按约定偿付借款本息，视为王振典违约，依照合同约定，茶都信用社请求提前解除所签订的合同，符合法律规定，应予支持。合同解除后,茶都信用社请求王振典作为借款人承担返还借款并支付利息、请求张丽琴作为夫妻存续期间的共同债务共同承担还款责任、请求王振典、张丽琴所提供的抵押物承担抵押担保责任的诉讼请求，理由正当，应予支持。王振典、张丽琴无正当理由未到庭参加诉讼，应自行承担由此带来的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，判决如下：
一、安溪县农村信用合作联社茶都分社与王振典2016年4月13日签订的《个人自助循环贷款》合同自本判决生效之日起解除；
二、王振典、张丽琴应于本判决生效之日起十日内返还安溪县农村信用合作联社茶都分社借款本金45万元及利息、罚息（自2016年6月21日起按合同约定计算还清之日止）；
三、王振典、张丽琴未能履行上述义务，安溪县农村信用合作联社茶都分社有权就王振典、张丽琴提供的址在安溪县××号店的房产（房屋所有权证：安房权证XX镇字第××号，国有土地使用证：安国用（2001）字第0XX8号），经折价、拍卖或变卖后所得价款优先受偿，不足部分由王振典、张丽琴继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8288元，由王振典、张丽琴共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 李婉红
审 判 员 陈桂树
人民陪审员 蔡国端
二〇一七年三月三十一日
书 记 员 魏 薇
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
执行申请提示：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。