山东省平度市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平商初字第2724号
原告中国银行股份有限公司平度支行。住所地：平度市郑州路***号。。
法定代表人武英江，行长。
委托代理人孙成志，山东道本律师事务所律师。
委托代理人徐秀花，山东道本律师事务所律师。
被告青岛海蓝超市管理有限公司。住所地：平度市人民政府同和街道办事处同和路***号。
法定代表人刘锴，经理。
被告青岛鲁锴建设机械厂。住所地：青岛平度市东阁办事处代家上观工业园。
法定代表人段玉兰，厂长。
被告刘锴。
被告郑美琦，系被告刘锴之妻。
被告李国章。
被告刘秀芳，系被告李国章之妻。
被告段玉兰。
被告刘文臣。系被告段玉兰之夫。
被告李同辉。
被告毛新明，系被告李同辉之夫。
被告青岛振兴锅炉设备有限责任公司。住所地：平度市大连路中段路北（平度市东阁街道办事处代家上观村）。
法定代表人刘文臣，经理。
原告中国银行股份有限公司平度支行与被告青岛海蓝超市管理有限公司（以下简称青岛海蓝公司）、被告青岛鲁锴建设机械厂、被告刘锴、被告郑美琦、被告李国章、被告刘秀芳、被告段玉兰、被告刘文臣、被告李同辉、被告毛新明、被告青岛振兴锅炉设备有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司平度支行的委托代理人孙成志、徐秀花、被告青岛海蓝超市管理有限公司的法定代表人刘锴到庭参加诉讼。被告青岛鲁锴建设机械厂、被告郑美琦、被告李国章、被告刘秀芳、被告段玉兰、被告刘文臣、被告李同辉、被告毛新明、被告青岛振兴锅炉设备有限责任公司经本院传票传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司平度支行诉称，2013年11月22日，原告与被告青岛海蓝公司签订《授信额度协议》（编号：2013年平中银企信字1113号），原告授予被告青岛海蓝公司400万元贷款授信额度。协议第七条约定的担保人以及担保方式包括：
最高额保证
（1）由青岛鲁锴建设机械厂提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同。
（2）由刘锴提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同。
最高额抵押
（1）由李国章提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同。
（2）由段玉兰、刘文臣提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同。
（3）由刘锴、郑美琦提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同。
（4）由李同辉、毛新明提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同。
2013年11月22日，原告分别与被告青岛鲁锴建设机械厂、刘锴、郑美琦签订两份《最高额保证合同》（编号：2013年平中银企保字1113号，2013年平中银企个保字1113号），约定被告青岛鲁锴建设机械厂、以及被告刘锴、郑美琦对原告根据与被告青岛海蓝公司签订《授信额度协议》（编号：2013年平中银企信字1113号）400万元提供保证担保。
2013年11月22日，原告分别与被告李国章、刘秀芳，被告段玉兰、刘文臣，被告刘锴、郑美琦，被告李同辉、毛新明签订四份《最高额抵押合同》（编号：2013年平中银个抵字1113-1号，2013年平中银个抵字1113-2号，2013年平中银个抵字1113-3号，2013年平中银个抵字1113-4号），约定被告李国章、刘秀芳，被告段玉兰、刘文臣，被告刘锴、郑美琦，被告李同辉、毛新明对被告青岛海蓝公司与原告自2013年11月19日起至2016年11月18日签订的借款合同所借原告款本息及其他费用提供抵押担保，其中被告李国章、刘秀芳以位于平度市区福州路18号房产（房产证号：平房字第××号）提供抵押，抵押金额79.04万元，被告段玉兰、刘文臣以位于平度市红旗路28号34号楼1单元301房产（房产证号：青房地权市字第××号）提供抵押，抵押金额98.38万元，被告刘锴、郑美琦以位于平度市青岛东路19号7号楼3单元606房产（房产证号：青房地权市字第××号）提供抵押，抵押金额56.28万元，被告李同辉、毛新明以位于平度市人民路168号1号楼2单元103房产（房产证号：青房地权市字第××号）提供抵押，抵押金额52.51万元。
2014年5月27日，原告与被告青岛海蓝公司再次签订《授信额度协议》（编号：2014年平中银企信字0510号），同日，原告与被告段玉兰、刘文臣签订《最高额保证合同》（编号：2014年平中银企个保字0510号），约定段玉兰、刘文臣为被告青岛海蓝公司提供400万元保证担保。
同日，原告与被告青岛海蓝公司签订流动资金借款合同（合同编号：2014年平中银企借字第0510号），被告青岛海蓝公司向原告借款人民币三百五十万元，借款期限为12个月，自2014年5月28日起到2015年5月27日止。合同约定：借款利率为年利率7.8%，按月结息，每月20日为结息日。21日为付息日。合同就逾期付款约定了罚息：A.浮动利率，浮动周期为12个月。自逾期或挪用之日起每个浮动周期重新定价一次。重新定价日为逾期或挪用之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日。
B.逾期贷款罚息利率为本款C项确定的基础利率水平上加收50％，挪用贷款罚息利率为该基础利率水平上加收100％。
C.首个浮动周期内，基础利率为本条第1款约定的借款利率。
每满一个浮动周期后，下一个浮动周期的基础利率以如下方式确定：
人民币借款的，按重新定价日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮30％。
合同签订后，原告于2014年5月28日付款，截止2015年5月27日合同期满次日，被告青岛海蓝公司尚欠本金3500000元，利息17440.58元，罚息26137.19元，截止2015年6月29日中国人民银行降息之日，被告青岛海蓝公司尚欠本金3500000元，利息20385.5元，罚息31945.16元，自2015年6月29日起，仍应支付利息和罚息。
为维护原告的合法权益，特具状起诉，请求法院判决如下：诉讼请求：1、判令被告青岛海蓝公司立即付清欠款本金3500000元，利息20385.5元、罚息31945.16元以及自2015年6月29日以后的利息和罚息（利息和罚息的计算，以3504053.08元为本金，以14.3075%为年利率计算至判决生效之日），被告青岛鲁锴建设机械厂、被告段玉兰、刘文臣、刘锴、郑美琦在最高保证额400万元内承担连带清偿责任，同时判决原告对被告刘锴、被告郑美琦、被告李国章、被告刘秀芳，被告段玉兰、被告刘文臣，被告李同辉、被告毛新明的抵押房产享有优先受偿权；2、被告青岛鲁锴建设机械厂、被告段玉兰、被告刘文臣，被告刘锴、郑美琦立即付给原告实现债权支付的律师代理费136281元（以上3688611.66元）；3、被告青岛海蓝公司、青岛鲁锴建设机械厂、刘锴、郑美琦、李国章、刘秀芳、段玉兰、刘文臣、李同辉、毛新明承担诉讼费用。
被告青岛海蓝超市管理有限公司辩称，原告所诉借款属实，欠原告借款本息应该偿还，担保人也应承担担保责任，但被告现在经济困难，无钱给付，也不能确定还款时间。
被告青岛鲁锴建设机械厂未到庭应诉，也未提交书面答辩状。
被告刘锴辩称，原告所诉借款属实，欠原告借款本息应该偿还，担保人也应承担担保责任，但被告现在经济困难，无钱给付，也不能确定还款时间。
被告郑美琦未到庭应诉，也未提交书面答辩状。
被告李国章未到庭应诉，也未提交书面答辩状。
被告刘秀芳未到庭应诉，也未提交书面答辩状，
被告段玉兰未到庭应诉，也未提交书面答辩状。
被告刘文臣未到庭应诉，也未提交书面答辩状。
被告李同辉未到庭应诉，也未提交书面答辩状。
被告毛新明未到庭应诉，也未提交书面答辩状。
被告青岛振兴锅炉设备有限责任公司未到庭应诉，也未提交书面答辩状。
经审理查明，2013年11月22日，原告与被告青岛海蓝公司签订《授信额度协议》（编号：2013年平中银企信字1113号），原告授予被告青岛海蓝公司400万元贷款授信额度。协议第七条就上述贷款本息及其他费用约定的担保人以及担保方式包括：
最高额保证
（1）由青岛鲁锴建设机械厂提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同。
（2）由刘锴提供最高额保证，并签订相应的最高额保证合同。
最高额抵押
（1）由李国章提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同。
（2）由段玉兰、刘文臣提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同。
（3）由刘锴、郑美琦提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同。
（4）由李同辉、毛新明提供最高额抵押，并签订相应的最高额抵押合同。
2013年11月22日，原告分别与被告青岛鲁锴建设机械厂、刘锴、郑美琦签订两份《最高额保证合同》（编号：2013年平中银企保字1113号，2013年平中银企个保字1113号），约定被告青岛鲁锴建设机械厂、以及被告刘锴、郑美琦对原告与被告青岛海蓝公司签订《授信额度协议》（编号：2013年平中银企信字1113号）约定的贷款400万元及利息、实现债权的费用（包括诉讼费、律师代理费等）等提供保证担保。
2013年11月22日，原告就被告分别与被告李国章、被告刘秀芳，被告段玉兰、被告刘文臣，被告刘锴、被告郑美琦，被告李同辉、被告毛新明签订四份《最高额抵押合同》（编号：2013年平中银个抵字1113-1号，2013年平中银个抵字1113-，2号，2013年平中银个抵字1113-3号，2013年平中银个抵字1113-4号），约定被告李国章、被告刘秀芳，被告段玉兰、被告刘文臣，被告刘锴、被告郑美琦，被告李同辉、被告毛新明对被告青岛海蓝公司与原告自2013年11月19日起至2016年11月18日签订的借款合同所借原告款本息及其他费用提供抵押担保，其中被告李国章、刘秀芳以位于平度市区福州路18号房产（房产证号：平房字第××号）房产提供抵押，抵押金额79.04万元，被告段玉兰、刘文臣以位于平度市红旗路28号34号楼1单元301房产（房产证号：青房地权市字第××号）房产提供抵押，抵押金额98.38万元，被告刘锴、郑美琦以位于平度市青岛东路19号7号楼3单元606房产（房产证号：青房地权市字第××号）房产提供抵押，抵押金额56.28万元，被告李同辉、毛新明以位于平度市人民路168号1号楼2单元103房产（房产证号：青房地权市字第××号）房产提供抵押，抵押金额52.51万元。上述抵押房产均已在房产登记部门平度市房产管理中心办理抵押登记。
2014年5月27日，原告与被告青岛海蓝公司再次签订《授信额度协议》（编号：2014年平中银企信字0510号），同日，原告与被告段玉兰、刘文臣签订《最高额保证合同》（编号：2014年平中银企个保字0510号），约定段玉兰、刘文臣为被告青岛海蓝公司的400万元贷款本息、实现债权的费用（包括诉讼费、律师代理费等）提供保证担保。
同日，原告与被告青岛海蓝公司签订流动资金借款合同（合同编号：2014年平中银企借字第0510号），被告青岛海蓝公司向原告借款人民币三百五十万元，借款期限为12个月，自2014年5月28日起到2015年5月27日止。合同约定：借款利率为年利率7.8%，按月结息，每月20日为结息日。21日为付息日。合同就逾期付款约定了罚息：A.浮动利率，浮动周期为12个月。自逾期或挪用之日起每个浮动周期重新定价一次。重新定价日为逾期或挪用之日在重新定价当月的对应日，当月没有对应日的，则当月最后一日为重新定价日。
B.逾期贷款罚息利率为本款C项确定的基础利率水平上加收50％，挪用贷款罚息利率为该基础利率水平上加收100％。
C.首个浮动周期内，基础利率为本条第1款约定的借款利率。
每满一个浮动周期后，下一个浮动周期的基础利率以如下方式确定：
人民币借款的，按重新定价日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮30％。
合同签订后，原告于2014年5月28日付款，截止2015年5月27日合同期满次日，被告青岛海蓝公司尚欠本金3500000元，利息17440.58元，罚息26137.19元，截止2015年6月29日中国人民银行降息之日，被告青岛海蓝公司尚欠本金3500000元，利息20385.5元，罚息31945.16元，自2015年6月29日起，仍应支付利息和罚息。
另查明，原告因诉讼支付律师代理费136281元。
上述事实，有原告提交的授信额度协议、流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同、抵押权证、营业执照、组织机构代码证、贷款凭证、银行交易明细对账单、律师代理费发票及本院庭审笔录等证据在案佐证，足以认定。
本院认为，原告与被告之间的授信额度协议、流动资金借款合同、最高额保证合同、最高额抵押合同，均系当事人真实意思表示，合法有效，依法应受法律保护，双方应按诚实信用原则履行合同义务。原告依约向被告青岛海蓝公司发放贷款后，被告青岛海蓝公司应当按照合同约定还款付息，若违约不及时足额还款付息，原告有权要求其按约定还款付息，现借款期限届满，被告青岛海蓝公司尚欠原告借款本金350万元及部分利息未偿还，被告的行为构成违约。原告要求被告青岛海蓝公司按约定偿还原告借款本息的主张本院予以支持，担保人应依约履行担保责任。原告主张由被告青岛鲁锴建设机械厂、被告段玉兰、被告刘文臣，被告刘锴、被告郑美琦承担律师代理费136281元的主张符合合同约定，主张的数额也未超出规定的范围，本院予以支持。借款保证人青岛鲁锴建设机械厂、刘锴、郑美琦、段玉兰、刘文臣为被告青岛海蓝公司提供连带责任保证，且不超担保期间。所以，原告要求被告青岛鲁锴建设机械厂、刘锴、郑美琦、段玉兰、刘文臣对该债务承担连带清偿责任的请求，符合法律规定，本院予以支持。由于被告刘锴、郑美琦、李国章、刘秀芳、段玉兰、刘文臣、李同辉、毛新明分别将其房屋向原告提供抵押担保，在被告青岛海蓝公司不履行还款义务时，原告对该抵押房屋应当享有优先受偿权。所以，原告要求对该抵押房屋享有优先受偿权的请求，符合法律规定，本院予以支持。被告青岛振兴锅炉设备有限责任公司既非借款人也非借款担保人，其对原告主张的借款本息不承担清偿责任。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条的规定的规定判决如下：
一、被告青岛海蓝超市管理有限公司于判决生效后十日内付给原告中国银行股份有限公司平度支行借款本金3500000元，利息20385.5元、罚息31945.16元以及自2015年6月29日以后的利息和罚息（2015年6月29日以后的利息和罚息，按借款合同的约定计付至判决生效之日）。
二、被告青岛鲁锴建设机械厂、被告段玉兰、被告刘文臣、被告刘锴、被告郑美琦对上述借款本息承担连带清偿责任；
三、原告中国银行股份有限公司平度支行对被告刘锴、被告郑美琦、被告李国章、被告刘秀芳，被告段玉兰、被告刘文臣，被告李同辉、被告毛新明所提供的抵押房屋享有优先受偿权；
四、被告青岛鲁锴建设机械厂、被告段玉兰、被告刘文臣，被告刘锴、被告郑美琦于判决生效后十日内付给原告中国银行股份有限公司平度支行因实现债权支付的律师代理费136281元。
五、被告青岛振兴锅炉设备有限责任公司对上述借款本息不承担清偿责任。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36309元、保全费5000元，共计41309元，由被告青岛海蓝超市管理有限公司负担，因原告已预交，被告青岛海蓝超市管理有限公司于本判决生效后十日内直接付给原告。被告青岛鲁锴建设机械厂、刘锴、郑美琦、李国章、刘秀芳、段玉兰、刘文臣、李同辉、毛新明承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，并按国务院《诉讼费用交纳办法》规定的数额交纳上诉费，上诉于山东省青岛市中级人民法院。如上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理，本院不再另行通知上诉人交纳上诉费。
审 判 长 卢爱林
审 判 员 倪 明
人民陪审员 李世仁
二〇一六年二月二日
书 记 员 欧燕妮