北京市西城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0102民初21016号
原告：招商银行股份有限公司北京分行，住所地北京市西城区复兴门内大街156号。
负责人：王庆彬，行长。
委托代理人：吴莹，北京联慧律师事务所律师。
委托代理人：郭嘉婕，北京联慧律师事务所实习律师。
被告：王桂君，男，1975年8月11日出生。
被告：王秀玲，女，1974年4月5日出生。
原告招商银行股份有限公司北京分行（以下简称招行北京分行）与被告王桂君、被告王秀玲金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告招行北京分行的委托代理人吴莹、郭嘉婕,被告王桂君到庭参加了诉讼，被告王秀玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招行北京分行向本院提出诉讼请求：1.王桂君、王秀玲偿还借款本金1094021.27元，截至2016年3月4日的利息86397.24元、罚息7092.98元、复息5456.83元，以及自2016年3月5日起至借款本息清偿之日止的利息、罚息、复息（以实际欠款数额为基数，按照《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》约定的标准计算）；2.王桂君、王秀玲承担招行北京分行为本次诉讼所支付的律师费1万元；3.招行北京分行对王秀玲名下位于北京x**的房产拍卖、变卖后的所得价款享有优先受偿权。事实和理由：王桂君、王秀玲系夫妻关系。2013年4月27日，招行北京分行与王桂君、王秀玲签订了编号为2013年方循授字第0139号的《个人授信及担保协议》，约定招行北京分行向王桂君、王秀玲提供总额为122万元的循环授信额度，授信期间为120个月，即自2013年4月27日起至2023年4月27日止。为担保招行北京分行授信项下的债权实现，王秀玲以其名下的位于北京x**的房产向招行北京分行提供最高额抵押担保。招行北京分行已经取得房屋他项权证。2013年6月28日，招行北京分行与王桂君、王秀玲签订了编号为2013年方循授字第0139号－01的《个人贷款借款合同》，约定招行北京分行在授信额度内给予王桂君、王秀玲总额为122万元的贷款，贷款期限为60个月，利率为贷款基准年利率上浮30%，即年利率8.32%。招行北京分行已按照上述合同发放了贷款，但王桂君、王秀玲逾期偿还贷款。现招行北京分行诉至法院。
原告招行北京分行向本院提交以下证据予以证明：
证据1，结婚证复印件；
证据2，《个人经营贷款申请表》；
证据3，《个人授信及担保协议》；
证据4，房屋他项权证；
证据5，《个人授信项下贷款申请表》；
证据6，《个人贷款借款合同》；
证据7，《个人贷款借款借据》；
证据8，贷款附属信息、贷款关键信息、已出账单列表；
证据9，《民事诉讼委托代理协议》。
被告王桂君辩称，《个人贷款借款合同》并未到期，王桂君只是生活困难，经济困难，出现了逾期，王桂君也正在积极解决该问题。对招行北京分行所述合同签订的情况无异议。之前王桂君一直在按照合同约定还款，并不是恶意欠款，而是确实出现了经济问题。王桂君认可欠款情况，但不同意全部一次性还款，合同尚未到期。律师费由法院判决。不同意招行北京分行第三项诉讼请求。
被告王桂君未向本院提交证据
被告王秀玲未向本院提交书面答辩意见，亦未到庭参加诉讼。
经本院庭审质证，王桂君对招行北京分行提交的证据1至证据7的真实性均予以认可，对证据8、证据9的真实性未提出异议，故本院对招行北京分行提交的所有证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年4月27日，招行北京分行作为授信人（抵押权人）、王桂君、王秀玲共同作为授信申请人、王秀玲作为抵押人签订编号为2013年方循授字第0139号的《个人授信及担保协议》，约定以下主要内容：经授信申请人向授信人申请，授信人同意向授信申请人提供总额为122万元的授信额度；该授信额度为可循环授信额度；授信期间为120个月，即自2013年4月27日起至2023年4月27日止，授信申请人应在该期间内向授信人提出额度使用申请；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；抵押物为北京市xxx的房产，抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；授信申请人未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，即视为已发生违约事件；一旦发生本协议规定的任何一种违约事件时，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，并采取以下一种或同时采用多种措施，即提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用，要求共同债务人、保证人或其相应的权利义务继受人在规定的期限内清偿授信协议申请人在本协议及各具体合同项下的全部债务，按法律程序处理抵押物。2013年6月7日，双方办理了王秀玲名下的位于北京市xxx房产的抵押登记，他项权利类型为最高额抵押，债权数额为122万元。
2013年6月28日，王桂君、王秀玲作为借款人，招行北京分行作为贷款人签订了编号为2013年方循授字第0139号－01号的《个人贷款借款合同》，约定以下主要内容：此项贷款为授信项下贷款，只能用于经营，贷款金额为122万元，贷款期限为60个月，即从2013年6月28日起到2018年6月28日止；贷款利率以国家公布的贷款基准利率为基础上浮30%，即年利率8.32%；本合同有效期内，如遇国家调整贷款基准利率的，本合同执行利率从每年的1月1日开始执行国家公布的最新基准利率标准，1月1日前后分段按日计息；借款人未按合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；借款人选择等额还款的方式归还贷款本息；本合同项下的贷款本息及其他一切相关费用由王秀玲以其所有或依法有权处分的北京市xxx作抵押；在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担；授信申请人未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，即视为已发生违约事件；一旦发生本协议规定的任何一种违约事件时，贷款人有权宣布本协议项下债权提前到期，并采取以下一种或同时采用多种措施：提前收回已发放的贷款本息并要求支付相关费用，要求共同债务人、保证人或其相应的权利义务继受人在规定的期限内清偿授信协议申请人在本协议及各具体合同项下的全部债务；自出现本合同规定的任何违约事件之日起15日内双方未就抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物达成协议的，贷款人有权直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物。
2013年6月28日，招行北京分行向王桂君、王秀玲发放贷款122万元。借款期限内，王桂君、王秀玲多次逾期偿还贷款利息。截至2016年3月4日，王桂君、王秀玲尚欠招行北京分行借款本金1094021.27元，利息86397.24元、罚息7092.98元、复息5456.83元。
另查明，2016年7月11日，招行北京分行与北京联慧律师事务所签订《民事诉讼委托代理协议》，约定：招行北京分行因王桂君、王秀玲金融借款合同纠纷一案，委托北京联慧律师事务所代理，招行北京分行于本协议签订后开庭前向北京联慧律师事务所缴纳代理费10000元。
本院认为，招行北京分行与王桂君、王秀玲签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》均未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，各方均应按照约定自觉履行相关义务。现招行北京分行履行了放款义务，王桂君、王秀玲未按期足额偿还贷款本息，已经构成违约，因此招行北京分行要求王桂君、王秀玲偿还贷款本金、利息、罚息、复息，并对抵押房产享有优先受偿权的诉讼请求，有事实及合同依据，本院予以支持。王秀玲经本院合法传唤，未到庭应诉，视为放弃答辩和质证的权利。
招行北京分行另要求王桂君、王秀玲支付律师费1万元，但因招行北京分行未提供该笔律师费已经实际发生的相关证据，故本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、王桂君、王秀玲于本判决生效之日起十日内偿还招商银行股份有限公司北京分行借款本金1094021.27元，截至2016年3月4日的利息86397.24元、罚息7092.98元、复息5456.83元，以及自2016年3月5日起至借款本息清偿之日止的利息、罚息、复息（以实际欠款数额为基数，按照《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》约定的利率标准计算）；
二、招商银行股份有限公司北京分行对王秀玲名下位于北京x**的房产拍卖、变卖后的所得价款在122万元的限额内享有优先受偿权；
三、驳回招商银行股份有限公司北京分行的其他诉讼请求。
如果王桂君、王秀玲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15627元，由被告王桂君、王秀玲共同负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费（开户行：工商银行西直门支行，账号：×××，收款人：北京市西城区人民法院，并注明案件承办人姓名），上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 周 韬
人民陪审员
谢金辉
人民陪审员
罗春林
二〇一六年十一月三十日
书 记 员 张志毅