云南省昆明市官渡区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）云0111民初1744号
原告汪福，男，1973年12月3日生，汉族，云南省昆明市人，打工，身份证登记地址云南省昆明市盘龙区。
委托代理人龚建京，云南建雄律师事务所律师，一般授权代理。
被告毕晓燕，女，1977年3月18日生，彝族，云南省昆明市人，昆明地铁公司员工，身份证登记住址云南省昆明市官渡区，现住云南省昆明市官渡区。
委托代理人林晓峰，上海段和段（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。
第三人毕兴，男，1952年11月5日生，彝族，云南省昆明市人，务农，身份证登记地址云南省昆明市官渡区。
第三人完丽华，女，1955年6月15日生，汉族，云南省昆明市人，务农，身份证登记地址云南省昆明市官渡区。
原告汪福诉被告毕晓燕分家析产纠纷一案，本院于2018年2月7日受理，依法追加毕兴、完丽华作为本案第三人参加诉讼，本院依法适用普通程序于2018年6月29日公开开庭进行了审理。原告汪福及其委托代理人龚建京，被告委托代理人杜晓峰，第三人毕兴、完丽华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告汪福诉称：原、被告于××××年××月××日经昆明市官渡区民政局登记结婚。2015年12月7日，昆明市官渡区人民法院作出（2015）官民一初字第5364号民事调解书，确认原、被告经调解离婚。原、被告婚姻关系存续期间，原告用昆明市联盟镇小坝西村股份合作社分红款于2009年10月购买了官渡区阿拉乡三瓦村宅基地，并用分红款开工建房，后因资金不足于2010年7月停工，前期建房花费350000元。2010年8月，原告收到昆明市小坝西村1号房屋及1-1号房屋补偿款，并付清施工老板蒲某建房款。2011年7月16日，原、被告分别与昆明鑫康投资有限公司及昆明俊建房屋拆迁有限责任公司签订关于原告在昆明市小坝西村1-1号房屋《盘龙区小坝东西村“城中村”重建改造拆迁货币补偿协议（集体土地）》及原告在昆明市小坝西村1号房屋《盘龙区小坝东西村“城中村”重建改造拆迁产权调换补偿协议（集体土地）》。后原告继续请张某建房，最终于2012年3月8日付清建房款，先后支付张某740000元。以上建房款项合计1090000元及装修款300000元，上述款项都用于建盖官渡区阿拉乡三瓦村宅基地两栋房屋，该两栋房屋在离婚前由原告及被告共同使用，后由被告出租。2015年，原、被告离婚时未分割上述房屋，现为维护原告的合法权益，特诉至法院请求：1、依法分割原告与被告共同建盖的昆明市官渡区阿拉街道办事处三瓦村150号附1号两栋房屋，原、被告各有一栋房屋；2、判令本案诉讼费由被告承担。
被告毕晓燕辩称：原告诉状所述与事实不符。原告诉争的位于昆明市官渡区阿拉街道办事处三瓦村150号附1号房屋并不存在，该地段仅有150号两处房屋。昆明市官渡区阿拉街道办事处三瓦村150号附1号房屋是第三人毕兴、完丽华出资建盖，其建房后均由第三人管理使用，不属于原、被告夫妻共同财产。且该房屋并未取得房屋所有权证、土地使用权等相关权属证明，目前无法确认房屋权属。原告为昆明市官渡区联盟镇小坝西村村民，并不具备取得昆明市官渡区阿拉彝族乡三瓦村宅基地分配及使用的权利。原、被告婚姻关系存续期间居住在昆明市盘龙区联盟街道办事处小坝西村195号3栋2单元402号房屋，离婚后，被告搬回昆明市官渡区阿拉街道办事处三瓦村150号附1号父母的房屋居住。原告在离婚时隐瞒昆明市盘龙区联盟街道办事处小坝西村1号房屋拆迁获得建筑面积为202.38平方米回迁房（现位于金尚俊园二期）的事实，原告隐瞒、转移上述回迁房，致使原、被告婚姻关系存续期间的夫妻共同财产无法分割，故原告在分割夫妻共同财产时，应当依法少分或不分。在未取得不动产登记的情况下，原告诉争房屋是否存在及建盖是否合法均无法查明，请求法院驳回原告的全部诉讼请求。
第三人毕兴、完丽华辩称：昆明市官渡区阿拉街道办事处三瓦村150号附1号房屋存在，确实是两栋房屋，但原告无权来分割。
为支持其诉讼请求，原告汪福向本院提交了下列证据：1、原告身份证，欲证实原告主体情况；2、昆明市房屋交易产权管理处官渡区分理处档案摘抄表复印件，欲证实昆明市联盟镇小坝办事处小坝西村1号房屋所有权人为原告；3、证明，欲证实昆明市盘龙区小坝西村1号系原告自有祖宅，1992年取得相关手续翻建，2011年7月被拆迁；4、盘龙区小坝东、西村“城中村”重建改造拆迁产权调换补偿协议（集体土地），盘龙区小坝东、西村“城中村”重建改造拆迁货币补偿协议（集体土地），欲证实2011年7月16日原、被告与昆明鑫康投资有限公司签订协议，约定由昆明鑫康投资有限公司拆迁被告小坝西村1号，小坝西村1-1号，共补偿941753.04元及领取过渡费情况，过渡费每半年为14571.36元；5、汪福名下的账号明细，欲证实2011年8月5日原告收到补偿款58589.36元，每半年领取过渡费14571.36元，均用于建盖三瓦村的房屋；6、房屋照片十张，欲证实三瓦村150号及150号附1号的基本情况；7、三瓦村新房装修支出记录，欲证实三瓦村150号及150号附1号装修支出情况；8、借条，欲证实被告的兄弟毕永燕在2008年11月28日向原告借款，当时毕永燕没有建盖150号附1号的房屋；9、借条，欲证实原、被告向原告亲属汪荣借款10000元用于建盖本案争议的三瓦村150号及150号附1号房屋；10、股东证、证明，欲证实原告经济收入情况及原告是其家庭股东代表，其名下收入包括其母亲汪琼芝及姐姐汪翠萍收入，主要用于建盖三瓦村150号及150号附1号房屋；11、蒲某、张某证人证言、情况说明及身份证复印件，欲证实原告在三瓦村建房出资的事实，其中蒲某帮原告建盖了三瓦村两层房屋，后因原告没钱就停工了。张某曾在2011年8月1日至2012年3月8日为原告建盖了三瓦村三、四层房屋，并先后收到原告的盖房款740000元；12、婚姻登记审查处理表、（2015）官民一初字第5364号民事调解书，欲证实原、被告于××××年××月××日登记结婚，于2015年12月7日经法院调解离婚；13、被告毕晓燕名下的银行卡流水，欲证实被告毕晓燕收到原告的建房出资款。
经质证，被告对原告提交的证据1、2三性均无异议；证据3三性及证明内容均有异议；证据4三性无异议，证明内容有异议；证据5三性及证明内容均有异议；证据6真实性无异议，合法性及证明内容有异议，认为三瓦村150号附1号房屋是村民自己确认的门牌号，并非村上统一认定，没有效力，另150号附1号是一栋房屋两道门，并非两栋房屋；证据7三性及证明内容均有异议，认为系原告自己书写；证据8三性及证明内容均有异议，认为该笔借款毕永燕已归还原告，原告应将借条原件归还，但毕永燕说借条原件已丢失；证据9三性及证明内容均有异议，认为该借条系原告与他人的借款关系；证据10股东证、证明的真实性、合法性均无异议，股东证明的证明内容有异议，证明的关联性及证明内容均有异议。以上证据4-10不能证明原告的财产收入用于150号附1号建房，且与建房没有关联性。证据11有异议，认为两位证人无法准确陈述建房及付款时间，且证人明知是违章建筑；证据12无异议；证据13真实性无异议，认为确实收到过该款项，但房屋系被告父母建盖，被告没有出资。
第三人毕兴、完丽华对原告提交的证据1无异议；证据2、5、7-10有异议，认为第三人不清楚，也没见过上述证据；证据3有异议，认为该房屋被告毕晓燕也有权益；证据4真实性无异议，认为该房屋系被告嫁给原告后才建盖的；证据6真实性无异议，认为照片上的房屋确实是150号附1号房屋，且是村里自己编的号；证据11有异议，认为两位证人未帮第三人建盖过房屋;证据12无异议；证据13真实性无异议，认为原告主张出资请提交证据证实。
被告对其答辩主张向法庭提交如下证据：
昆明市房屋交易产权管理处官渡区分理处档案摘抄表、盘龙区小坝东、西村“城中村”重建改造拆迁验房单副本二份，盘龙区小坝东、西村“城中村”重建改造拆迁产权调换补偿协议（集体土地）复印件，欲证实原告拥有的位于昆明市联盟镇小坝办事处小坝西村1号房屋，原建筑面积为162.44平方米，结构为砖混2层房屋。该房屋拆除时结构及层数为砖混6.5层。原告与昆明鑫康投资有限公司、昆明俊健房屋拆迁有限责任公司在2011年7月16日签订拆迁产权调换补偿协议，约定房屋被拆除时的总面积为202.38平方米，原、被告婚后新建盖的住房面积为94.97平方米，该新增部分属于夫妻共同财产，原告具有故意隐藏、转移夫妻共同财产的行为。
经质证，原告对被告提交的档案摘抄表三性无异议，证明内容有异议；验房单有异议，认为被告未提交原件；拆迁补偿协议真实性无异议，证明内容有异议。
第三人毕兴、完丽华对被告提交的证据均无异议。
第三人毕兴、完丽华未向法庭提交证据。
经审查，本院对原、被告提交的证据作如下评判：
一、原告提交的证明：证据1客观真实，本院予以确认。证据2系复印件，且与诉争房屋无关联性，本院不予确认。证据3与本案无关联性，本院不予确认。证据4符合证据特征，本院对该证据的真实性予以确认。证据5仅能证明原告收到补偿款及过渡费的事实，不能证明补偿款及过渡费用于建盖诉争房屋，本院对该证据真实性予以确认。被告及第三人毕兴、完丽华对证据6真实性均无异议，经审查，本院对该证据真实性予以确认。证据7系原告自己记录的诉争房屋装修支出明细，无其他证据相互印证，本院不予确认。证据8、9均为借条，与本案无关，本院不予确认。证据10系原告股东证及小坝西村股份合作社出具的证明，仅能证实分红款领取情况，不能证实原告欲证观点，本院对该证据不予确认。证据11系证人蒲某和张某的证言，两位证人及原告均认可建房过程中有城管前来阻止，并下发停工通知书，故本院对上述事实予以确认；而原告的出资情况无其他证据相互印证，本院不予确认。证据12系相关职权机关出具，本院予以确认。证据13客观真实，本院对真实性予以确认。
二、被告提交的证据：昆明市房屋交易产权管理处官渡区分理处档案摘抄表与本案无关，本院不予确认。盘龙区小坝东、西村“城中村”重建改造拆迁验房单副本二份及盘龙区小坝东、西村“城中村”重建了改造拆迁产权调换补偿协议（集体土地），不能证实被告欲证观点，本院不予确认。
根据庭审当事人陈述和举证、质证，本院确认本案以下法律事实：
原告汪福与被告毕晓燕原系夫妻关系，双方于××××年××月××日在昆明市官渡区民政局办理结婚登记，2004年12月10日，原、被告生育一女汪某（曾用名汪毕伊珂）。第三人毕兴、完丽华系夫妻，系被告毕晓燕的父母。2015年12月7日，经昆明市官渡区人民法院（2015）官民一初字第5364号民事调解书确认：原、被告自愿离婚。因涉案房屋可能涉及他人权益，在原、被告离婚时未予处理。庭审中，原、被告及第三人共同确认涉案三瓦村150号附1号房屋建盖未申请宅基地审批手续。在时，城管派人阻止建房，并下发停工通知，现涉案三瓦村150号附1号房屋建成一栋四层房屋。现原告以在房屋出资出力为由诉至法院主张前述诉请。
本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第七条“物权的取得和行使，应当遵守法律，尊重社会公德，不得损害公共利益和他人合法权益。”第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”第三十条“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”第六十二条第二款、第三款“农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；……。”之规定，对于农村宅基地建房，应当经三级政府审核批准用地后方可建盖。本案中，原、被告及第三人庭审中均确认房屋未申请宅基地审批手续，且原告汪福及两名证人蒲某、张某均确认在建房过程中有城管下发过停工通知书，基于原、被告及第三人不能提供证据证实建盖诉争房屋的合法性，故原告主张涉案房屋相关权利无法律依据，依法不应予以支持。
综上，依据《中华人民共和国物权法》第七条、第九条第一款、第三十条，《中华人民共和国土地管理法》第八条第二款、第六十二条第二、三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
驳回原告汪福的诉讼请求。
案件受理费17400元，由被告原告汪福承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审 判 长 文若钰
人民陪审员 王昆生
人民陪审员 樊成明
二〇一八年八月一日
书 记 员 高梅玲