成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）武侯民初字第2437号
原告招商银行股份有限公司成都分行。住所地：
负责人王立新，行长。
委托代理人竹颖，四川科信律师事务所律师。
被告肖斌，男，汉族，1971年9月1日出生
被告李富英，女，汉族，1990年10月9日出生
原告招商银行股份有限公司成都分行（以下简称招商银行成都分行）与被告肖斌、李富英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年3月20日受理后，依法组成合议庭，于2015年8月31日公开开庭进行了审理。原告招商银行成都分行的委托代理人竹颖到庭参加了诉讼。被告肖斌、李富英经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告招商银行成都分行诉称，2014年1月29日，原告与被告肖斌签订《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》，约定：原告向被告提供170万元授信额度，授信期限为36个月，从2014年1月29日至2017年1月29日止，�告以位于成都市郫县红光镇港通北一路房屋为授信额度下借款提供抵押担保，并办理抵押登记。同日，原告与被告在授信额度下签订《个人贷款借款合同》约定，原告向被告提供170万元借款，借款期限从2014年1月29日至2015年1月29日，还款方式为按月付息到期还本，借款执行年利率6.6%；借款人未依约还款的，应按未还本金在执行利率基础上加收50%计收罚息，不能按时支付的利息，按罚息利率支付复息；借款人不能按时归还借款本息的，应承担贷款人为实现债权支付的律师代理费等。
2014年2月7日，原告与二被告签订《个人贷款借款及质押合同》约定：原告向被告提供170万元借款；借款期限从2014年2月7日至2015年2月7日；还款方式为按月结息到期还本，借款利率执行年利率6%；借款人未依约还款的，应按未还本金在执行利率基础上加收50%计收罚息�不能按时支付的利息，按罚息利率支付复息；借款人不能按时归还借款本息的，应承担贷款人为实现债权支付的律师代理费等；二被告以存入被告银行的个人定期存款
170万元，为本笔借款提供质押担保，担保范围为本金、利息、罚息、复息、违约金等，如二被告违约，原告有权对质押保证金予以直接扣划。
前述合同签订后，原告按照合同约定履行了发放贷款义务，二被告未依约足额归还借款本息。故诉至本院请求判令：1.二被告归还《个人贷款借款合同》项下借款本金170万元并支付利息、复息、罚息（利息、罚息、复息计算至本金付清之日止）；2.二被告归还《个人贷款借款及质押合同》项下借款本金27464.31元并支付利息、复息、罚息（利息、罚息、复息计算至本金付清之日止）；3.被告支付实现债权的律师代理费8万元；4.原告有权对成都市郫县红光镇港通北一路房屋以折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
被告肖斌、李富英未作答辩。
经审理查明，2014年1月29日，原告与被告肖斌签订《个人授信协议》，约定原告向被告肖斌提供170万元授信额度，授信期限为36个月，从2014年1月29日至2017年1月29日止。同日，原告与被告肖斌、李富英签订《个人授信最高额抵押合同》，约定二被告以位于成都市郫县红光镇港通北一路567号48栋1层102号房屋为授信额度下借款提供抵押担保。同日，原告与被告授信额度下签订《个人贷款借款合同》约定，原告向被告肖斌提供贷款170万元，借款期限从2014年1月29日至2015年1月29日，还款方式为按月付息到期还本，借款执行年利率6.6%；借款人未依约还款的，应按未还本金在执行利率基础上加收50%计收罚息，不能按时支付的利息，按罚息利率支付复息；借款人不能按时归还借款本息的，应承担贷款人为实现债权支付的律师代理费等。《个人贷款借款合同》签订当日，原告向被告发放贷款170万元。截止2015年8月28日，《个人贷款借款合同》项下，二被告尚欠原告借款本金1699999.33元，利息、罚息、复息131684.44元
2014年2月7日，原告与二被告签订《个人贷款借款及质押合同》约定：原告向被告肖斌提供170万元借款；借款期限从2014年2月7日至2015年2月7日；还款方式为按月结息到期还本，借款利率执行年利率6%；借款人未依约还款的，应按未还本金在执行利率基础上加收50%计收罚息，不能按时支付的利息，按罚息利率支付复息；借款人不能按时归还借款本息的，应承担贷款人为实现债权支付的律师代理费等；二被告以存入被告银行的个人定期存款
170万元，为本笔借款提供质押担保，担保范围为本金�利息、罚息、复息、违约金等，如二被告违约，原告有权对质押保证金予以直接扣划。《个人贷款借款及质押合同》签订当日，原告向二被告发还了贷款170万元。《个人贷款借款及质押合同》项下借款，因二被告违约，原告对二被告提供的质押保证金，该笔借款本息进行了抵扣，截止2015年8月28日，二被告尚欠原告借款本金27464.31元，利息、罚息、复息共计1903.5元。
另查明，被告肖斌与被告李富英系夫妻。2014年2月13日，原被告就《个人授信最高额抵押合同》约定的房屋办理了抵押登记。2015年1月22日，原告向被告寄送了《律师函》，要求提前收回全部借款本息并赔偿损失。原告为实现债权支付律师代理费8万元。
以上事实，有《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款借款及质押合同》、借款借据、贷�逾期账单、委托代理合同、律师费发票及当事人陈述笔录在案证实。
本院认为，被告肖斌、李富英经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和答辩的权利。原告与被告肖斌签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》及原告与被告肖斌、李富英签订的《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款借款及质押合同》，是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。被告肖斌取得贷款后，直至借款自然到期，未按约归还借款支付利息的行为已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告肖斌归还借款本息并支付复息、罚息的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告肖斌支付律师代理费的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。本借款发生在二被告婚姻关系存续期间，依法应当按照夫妻关系存续期间的共同债务处理，被告李富英应当对本案借款、利息、复息、罚息及律师费承担共同清偿责任。二被告向原告提供了房产抵押担保，并经抵押登记，原告对该抵押物享有抵押权，故原告要求对抵押物享有优先受偿权的诉请，正当合法，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告肖斌、李富英于本判决生效之日起五日内归还原告招商银行股份有限公司成都分行《个人贷款借款合同》项下借款本金1699999.33元并支付利息、复息、罚息（利息、罚息、复息计算至本金付清之日止，具体数额以原告招商银行股份有限公司成都分行银行信贷系统产生的数额为准）；
二、被告肖斌、李富英于本判决生效之日起五日内归还原告招商银行股份有限公司成都分行《个人贷款借款及质押合同》项下借款本金27464.31元并支付利息、复息、罚息（利息、罚息、复息计算至本金付清之日止，具体数额以原告招商银行股份有限公司成都分行银行信贷系统产生的数额为准）；
三、被告肖斌、李富英于本判决生效之日起五日内向原告招商银行股份有限公司成都分行支付为实现债权的律师费8万元；
四、原告招商银行股份有限公司成都分行有权对被告肖斌、李富英位于成都市郫县红光镇港通北一路房屋以折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款在本判决一、二、三项确定的被告肖斌、李富英承担支付义务限额内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21245元，诉讼保全费5000元，共计26245元，公告费260元和后续因送达本裁判文书发生的公告费均由被告肖斌、李富英负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 刘潺潺
审 判 员 苏小应
人民陪审员 魏建蓉
二〇一五年九月十七日
书 记 员 郭 红