黑龙江省肇源县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黑0622民初1739号
原告：黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司新站支行，住所地：黑龙江省肇源县新站镇政府大街511号。
负责人：满权，该行行长。
委托诉讼代理人：徐福成，男，1960年2月15日出生，该公司职员，住黑龙江省肇源县。
被告：包晓龙，男，1988年3月5日出生，汉族，住黑龙江省肇源县。
被告：李凤羽，女，1990年10月5日出生，汉族，住黑龙江省肇源县。
原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司新站支行（以下简称农商行新站支行）与被告包晓龙、李凤羽金融借款合同纠纷一案，本院于2018年5月18日立案，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告农商行新站支行委托诉讼代理人徐福成到庭参加诉讼。被告包晓龙、李凤羽经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。现已审理终结。
原告农商行新站支行向本院提出诉讼请求：1．要求被告包晓龙、李凤羽给付借款本金58万元,下欠利息算至2018年4月4日为108152.60元，本息合计为688152.60元；2．请求法院判定给付利息算至实际给付日；3．请求法院拍卖或变卖被告抵押物来偿还贷款本息。4．要求被告承担本合同项下的借款本金、利息、复利、罚金、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保权的费用。庭审时原告撤回第4项诉讼请求。事实与理由：被告包晓龙用新站镇“于波联建楼”南数第5门商服作抵押，在原告单位借款58万元，借款日期2016年6月30日，到期日为2019年6月19日，月利率为8.7‰，按照季度结息、到期还本方本偿还，但被告自借款以来未偿付任何一期利息，已构成违约，特向法院起诉，望给予支持。
被告包晓龙、李凤羽缺席，未应诉答辩。
原告围绕诉讼请求依法向本院提交了以下证据：1、担保借款合同书及借据凭证各一份。欲证明被告包晓龙向原告借款并用其房屋抵押的事实；2、房屋所有权证、国有土地使用权证、房屋他项权证各一份。欲证明被告向原告借款并用房屋抵押的事实。3、结婚证复印件、常住人口登记卡、身份证复印件。欲证明被告身份及夫妻关系。本院认为，上述证据客观真实合法，与本案有关联性，被告未出庭发表质证意见，视为放弃质证权利，本院对上述证据予以采信。
本院经审理认定事实如下：被告包晓龙与李凤羽系夫妻。2016年6月30日包晓龙与原告签订担保借款合同，向原告借款58万元，月利率8.7‰，借期自2016年6月30日至2019年6月19日，按照季度结息、到期还本方式偿还，借款用途为种植。包晓龙用其名下的坐落于新站镇××南数第5门商服作抵押，该抵押房屋的房权证号为新站镇字第××号、土地使用证号为源国用（2013）第××号，办理了他项权抵押登记。李凤羽在借款合同财产共有人处签名。该借款合同违约责任部分约定：如借款人违反合同义务，贷款人有权宣布借款立即到期、提前收回借款。合同签订后，原告向被告发放贷款58万元，被告未偿还任何一期利息，至2018年4月4日拖欠利息共计108152.60元。
本院认为，原告农商行新站支行与被告包晓龙签订的担保借款合同系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定,合法有效，双方均应依照合同约定履行。原告农商行新站支行已经履行了向包晓龙发放58万元贷款的义务，包晓龙也应当按照合同约定的方式及期限偿还贷款，但自合同签订后，其未能按合同约定偿还任何一期利息，已构成违约，按照双方合同约定，原告农商行新站支行有权宣布已发放的全部贷款立即到期，被告偿还全部贷款本金及利息，本院对原告要求被告偿还借款本金及利息的诉讼请求予以支持，利息应计算至借款本金实际给付日止。
《最高人民法院关于<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条规定：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。本案中的借款用途为种植，属于家庭生产经营，应为夫妻共同债务，被告李凤羽经本院合法传唤未出庭，视为放弃质证权利，本院对原告要求被告李凤羽共同承担给付责任的诉讼请求予以支持。对该借款，被告包晓龙用其名下的房产提供担保并办理了抵押登记，该抵押权合法设立并生效，包晓龙逾期还款已构成违约，农商行新站支行有权就该抵押财产折价或者拍卖、变卖，所得价款优先受偿，本院对原告要求拍卖或变卖抵押物来偿还贷款本息的诉讼请求予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告包晓龙、李凤羽于本判决生效后立即给付原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司新站支行借款本金58万元、利息108152.60元（计算至2018年4月4日，以后的利息按月利率8.7‰计算至借款本金实际给付日止）；
二、被告包晓龙、李凤羽如未在上述履行期限内自动履行上述款项的给付义务，原告黑龙江肇源农村商业银行股份有限公司新站支行有权就被告包晓龙所有的房产（位于新站镇××号南数第×门，产权证号：新站镇字第××号）折价或者拍卖、变卖，并就所得价款在上述债权范围内优行受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10682元，由被告包晓龙、李凤羽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省大庆市中级人民法院。
审 判 长 邓艳梅
人民陪审员 窦晓宁
人民陪审员 屈晓继
二〇一八年七月九日
书 记 员 陈东辉
附：《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者已拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。