河北省平泉县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0823民初416号
原告王永文，住平泉县。
委托代理人王甲兴（原告之父），住平泉县。
被告王甲辉，住平泉县。
委托代理人王志强（被告之子），住平泉县。
委托代理人魏素云（被告之妻），住平泉县。
原告王永文与被告王甲辉租赁合同纠纷一案，本院2016年1月15日受理后，依法由审判员张树军独任审判，于2016年2月19日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告王永文及其委托代理人王甲兴，被告王甲辉的委托代理人王志强、魏素云均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王永文诉称：2012年，原被告双方同时在本组房身地段建设蔬菜大棚，被告租用原告承包地0.76亩，当时约定每年5月1日前一次性给付当年租赁费，被告给付2012年、2013年租地费每年760.00元。2013年原被告双方发生土地侵权纠纷，被告拖欠2014年、2015年地租合计1520.00元至今未付。现诉至法院要求被告立即给付地租1520.00元，原告当庭放弃要求被告支付利息100.00元及解除原被告双方土地承包租赁关系的请求。另要求被告支付占用其租赁土地0.07亩用于通道的租金，每年70.00元，四年合计280.00元。只要被告大棚存在，被告继续支付租金，大棚不存在了就不要租金了。
原告庭审中称：我们是口头约定，没有租赁合同。王甲辉建设大棚占用我承包地0.92亩，减去王永文租赁王甲辉的0.16亩，剩下的就是0.76亩，再加上0.07亩用于通道，被告一共租赁王永文的地为0.83亩。0.07亩地不是被告的专属通道。换被告王甲辉0.16亩用于采光区，被告王甲辉所提0.32亩一事不存在。当时大棚外占王甲辉的是0.16亩，不是0.32亩，大棚内没占到被告王甲辉的地。再审时候我们已经提供了相关证据，铲地的人最能证明这个问题，我们土质相同不可能用0.92亩换他0.16亩地。当地租地租金是每亩一千块钱，我们互相租地相抵后租金为每年760.00元。被告提出的棚内0.32亩与棚外0.16亩在上次诉讼一审和再审都没提到过，我没占他们0.32亩。
被告王甲辉辩称：原告所述的0.76亩地是我们换的地，换的我们0.32亩地，0.16亩地也是我们口头协议换的，根本不存在租赁关系。原告所述的0.07亩地一直就是所有人都可以走的通道。当时被告自原告家共换得0.92亩，换给原告的土地为0.48亩。这0.48亩地在大鹏内有0.16亩，在采光带上有0.32亩。这0.32亩是之前在贵院诉讼争议的0.32亩土地。我们争议的是王永文棚内的0.32亩。棚外的0.32亩是另外一回事。双方置换土地被告盖大棚种菜用，我们用于大棚采光带。我们当时租别人的地是一千元一亩。
原告为证明其诉讼主张，申请本院调取（2014）平民初字第1761号民事卷宗，依原告申请出示卷宗中第18页、30页内容。
原告就此卷宗第18页照片内容，为了证明原告与被告置换的0.16亩地用来大棚采光带。第30页原告答辩内容证明被告租赁了原告0.76亩土地，并且2012年及2013年已经支付租金。
被告就此质证称，原告也说了采光带为0.16亩，0.32是棚内用地，也就是说我们出示的司法所的证据充分显示的0.32亩地存在。第30页原告2012年和2013年被告给付租金是不真实的，我们根本不存在租赁关系，他说我们给付租金如果给付的话应该打条，包括第30页也有两级政府打地的长宽，所以我们所述的0.32亩是真实存在的。
被告为证明其抗辩观点，当庭举示如下证据：
1、平泉县台头山乡塔子山村调解原被告双方土地纠纷对现场测量的记录。
2、平泉县台头山乡司法所对调解原被告双方土地纠纷对现场测量的记录情况说明，对记录第十行15.9更正为1.59。
3、证明材料，载明“2012年王永文与王甲辉两家建东房身大棚，基本完工时，王永文大棚放不下草帘子，经王金才、魏红等人，从王甲辉家土地又割让给王永文0.16亩。当事人：王甲辉、王永文、王金才、魏红”。被告称当时由王金才和魏红作为当事人调解的这个事情，并且他们和原告同样也存在亲属关系。
原告质证称，证明中王金才和魏红不是我们19组的人，不能证明王永文占了王甲辉的地；魏红和王金才和被告是亲属关系，所以此证明不可信；司法所的证明不明白怎么回事；塔子山村的勘验记录与本案无关。
证据分析与认定，原告所调取证据，不能证明其证明观点成立，且无其他证据佐证其与本案争议事实存在关联性，本院不予采纳。被告所举调解勘验记录及司法所说明，能够证明原被告之间存在置换0.16亩土地的事实，对该部分内容本院予以采信。被告所举证人证明，证明人未出庭接受当庭质询且证明所载内容陈述不清，本院不予采信。
综合当事人的陈述以及本院所采信的有效证据，本院足以确认如下事实：
2012年，原被告双方在平泉县台头山乡塔子山村房身段建设大棚。原告占用被告家承包地0.16亩，被告占用原告家地0.92亩。被告抗辩称两家地租抵顶后，原告多余0.76亩置换被告家承包地0.32亩，但关于该0.32亩土地被告无充分证据予以佐证，本院不予认定。被告建设大棚时租赁本地块其他人土地租赁价格为每年每亩壹仟元。
本院认为，土地承包经营权人对其所承包的土地享有使用、收益的权利。本案中原、被告租用同一地块土地租金每年每亩壹仟元。被告共占用原告承包地0.92亩，原告占用被告承包地0.16亩，被告多占用原告承包地0.76亩。被告抗辩理由无充分证据佐证，其抗辩观点不能成立。现原告认可该地块继续由被告使用，且称被告已经支付2012年及2013年度使用费，故被告应按该地块租赁价格自2014年度起给付原告承包土地使用费每年760.00元。原告主张0.07亩租赁土地用于被告通行未提交该土地使用权属相关证据，且该通道非被告专用通道，亦有他人通行，故原告主张本院不予支持。为维护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十六条之规定，判决如下：
一、被告王甲辉于本判决生效后十日内一次性给付原告王永文2014年度、2015年度承包土地占用费1520.00元。2016年度及以后每年被告王甲辉占用该地块期间于每年5月1日前一次性支付原告王永文承包土地占用费760.00元。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务。应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100.00元，依法减半收取50.00元，由被告王甲辉负担（此款于本判决生效日交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省承德市中级人民法院（并交纳二审案件受理费100.00）。
审判员 张树军
二〇一六年二月二十九日
书记员 陶立群
附页：
1、《中华人民共和国农村土地承包法》第九条国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。第十六条承包方享有下列权利：（一）依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿；（三）法律、行政法规规定的其他权利。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十五条上诉应当递交上诉状。上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名；原审法院名称、案件的编号和案由；上诉的请求和理由。第一百六十六条上诉状应当通过原审人民法院提出，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。