湖南省株洲市荷塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）株荷法民一初字第1061号
原告张克明，男，汉族，1930年3月15日出生，系被告张铁勤之父。
原告郭玉珍，女，汉族，1930年6月6日出生，系被告张铁勤之母。
委托代理人游建秋，株洲市天元区嵩山法律服务所法律工作人员。
被告张铁勤，男，汉族，1958年7月10日出生。
原告张克明、郭玉珍与被告张铁勤返还原物纠纷，本院于2015年7月7日受理后，由审判员肖伟群依法适用简易程序于2015年7月27日开庭进行审理。书记员肖增担任记录。原告张克明、郭玉珍的委托代理人游建秋、被告张铁勤到庭参加诉讼。本案现审理终结。
原告张克明、郭玉珍诉称，原告有一儿四女，与被告系父子关系。2012年10月，原告张克明因年事已高，突发脑梗死、极高危高血压3级、心脏扩大、糖尿病等症，致左侧病瘫住院49天。被告长期不对原告好，更谈不上孝顺，平时很少回家看父母，每逢过年过节，原告打电话还只能说有钱给被告，才回家吃餐饭。2012年11月，被告看到原告年迈病重，一心想占居原告的房子，多次花言巧语说：“今后保证承担起对父母的关照责任及百年后尽孝尽责，养老送终……”当时无奈的原告只好住到小女儿家，被告住进原告位于株洲市荷塘区向阳一村9栋302号房屋，被告更加不看望父母。2013年初，原告张克明身体好转，考虑到小女儿家房子太小，原告郭玉珍又病瘫，长期在小女儿家住也不方便，想回到属于自己的房子养老居住，本应当符合情理，可每次提起要回房子，却遭到被告的拒绝，时吵时闹影响到原告的生活；2013年中秋前后，原告再一次要被告搬出房子，不但遭到拒绝，还将原告张克明打翻在地；2012年5月10日，再次遭到被告的殴打，被告不顾父子之情、养育之恩，真是大逆不道。被告张克明已85岁高龄，曾是参加解放战争的老兵，退休在家，本应享有儿孙满堂的天伦之乐，颐养天年，却遭到被告这般对待，实属与法理不符、天理不容。被告的行为，不仅侵占了原告的财产，而且对原告造成人身伤害，已经冲破敬老尊贤的底线。为维护原告的合法权益，依据相关法律规定，诉至法院，请求判令被告返还原告的房屋。庭审过程中，原告要被告承担诉讼费，并解释诉讼请求后面括号内十万元字样，十万元是诉讼标的额，便于法院计算诉讼费，不是诉讼请求的内容。
原告张克明、郭玉珍为支持自己的诉讼请求，向本院提
交了下列证据：
1、原告身份证复印件，拟证明原告的诉讼主体资格；
2、被告身份信息，拟证明被告的诉讼主体资格；
3、原告房屋产权及国有土地使用证，拟证明被告所占居住房屋属原告所有的事实；
4、原告住院病历，拟证明原告在住院期间，被告多次向原告索要房子的事实；
5、承诺书，拟证明该承诺书是被告在原告住院期间单方面所写，且被告并没有履行其承诺的事实；
6、原告张克明申请法律援助，拟证明原、被告之间发生纠纷的事实。
被告张铁勤辩称，诉争房产是原告张克明自愿赠予被告的，而不是被告占有的，诉争房产在赠予之前一直是出租给他人使用，原告并没有居住该诉争房产，原告起诉被告不是为了要回房子居住，而是为了收取租金；现被告没有工作，家庭负担较重，但仍然尽心孝顺父母，原告屡次打骂吵闹被告，想被告住不安宁自行搬走；被告已经支付给原告一笔租金，但原告仍然不满足；起诉状上有被告母亲郭玉珍的签名，其签名是不真实的，是原告张克明强迫母亲郭玉珍签的；被告要求继续履行与原告签的协议（保证书），以便照顾两原告，如果要求被告搬离房屋，原告张克明应当赔偿被告，因违约造成被告经济损失，包括母亲所拥有的房产，折合人名币为拾万元。
被告张铁勤为支持其答辩意见，向本院提交了下列证据：
1、保证书，拟证明原告自愿将房产赠予给被告的事实；
2、录音，拟证明母亲说的房子愿意给被告的事实；
3、证明，拟证明原告已收取被告房屋租金6000元，二妹张连慧代收取的事实；
4、被告家庭成员，拟证明家庭负担重的事实；
5、被告解除工作证明，拟证明被告失业，没有经济来源的事实；
6、原告张克明住院证明，拟证明原告需要被告的帮助与照顾的事实；
7、被告房产证及租赁合同，拟证明被告芦淞区新港街居委会团结巷87号附408号的房子已经出租的事实；
8、被告被打伤照片，拟证明被告被打致伤的事实。
根据原、被告的举证、质证，本院对原、被告提交的证据确认如下：
对两原告提交的证据1、2、3，经被告张铁勤质证无异议，本院予以采信；对两原告提交的证据4、5，经被告张铁勤质证对其真实性无异议，本院对其真实性予以采信；对两原告提交的证据6，经被告张铁勤质证有异议，因两原告没有提交其他证据佐证，对该份证据本院不予采信。
对被告张铁勤提交的证据1、4、5、6、7，经两原告质证对其真实性无异议，本院对上述真实性予以采信；对被告张铁勤提交的证据2、3、8，经两原告质证对其真实性有异议，经本院审查，本院无法确认其真实性，故不予采信。
综合原、被告的陈述和辩论意见，根据本院对证据的认定，对本案的事实确认如下：
原告张克明、郭玉珍系夫妻，被告张铁勤系原告张克明、郭玉珍之子。原告张克明在株洲市荷塘区宋家桥向阳村9栋302房有一处私有房产（建筑面积54.22平方米），该房登记在原告张克明一人名下。2012年10月18日，原告张克明因患脑梗死、高血压病3级、心脏扩大、心功能级等，住院49天；2012年11月，被告张铁勤去医院看望原告张克明，承诺孝顺原告；2012年11月29日，被告张铁勤自书一份保证书，内容为：“父亲张克明现有一套50-60平方米的住房，现给予儿子张铁勤及妻儿居住。儿铁勤保证承担起对父母亲的关照责任及百年后尽孝责任，养老送终。感谢父母亲对儿孙的厚爱，儿孙保证决不食言，保证做到”。原告张克明在保证书上签了名字，被告张铁勤及其妻子也在保证书上签了名。签了保证书后，被告张铁勤及其妻子住进了原告张克明位于株洲市荷塘区宋家桥向阳村9栋302房。2013年，因被告张铁勤与原告张克明父子关系没有根本改善，原告张克明提出要求被告张铁勤搬出，但被告张铁勤要求原告补偿装修款、搬家费等费用，原告张克明不同意补偿，被告张铁勤也不同意搬出原告张克明的房屋，双方酿成纠纷。
本院认为，本案系返还原物纠纷。2012年11月29日，被告张铁勤向原告张克明书写的一份保证，是被告单方的意思表示，不是被告张铁勤所陈述的原告张克明与被告张铁勤就原告张克明位于株洲市荷塘区宋家桥向阳村9栋302房达成了赠与协议，在该份保证书中，仅涉及到居住权，且是附条件的，被告张铁勤必须孝顺父母，让父母心甘情愿的让被告居住，否则，原告张克明可以收回房屋。作为儿子，被告理应对两原告尽忠尽孝，因被告张铁勤与原告张克明父子关系没有根本改善，原告张克明作为株洲市荷塘区宋家桥向阳村9栋302房的产权人，依法享有占有、使用、收益和处分的权利，原告张克明提出要求被告张铁勤搬出株洲市荷塘区宋家桥向阳村9栋302房，符合法律规定，本院予以支持。被告张铁勤要求原告补偿其装修款，因没有提交其装修花费的具体费用，且没有提出反诉，本院不予处理；关于被告提出要求原告补偿搬家费、放弃工作经济损失费等，与本案争议焦点无关，本院不予处理；关于被告要求原告张克明补偿其新装空调、电视、电脑等10000元，被告亦没有提交证据证明其添置了空调、电视机、电脑，如果确实添置了空调、电视机、电脑，其可自行带走；关于被告要求原告张克明返还6000元租金，因被告没有提交相关有效证据证明原告收取了6000元租金，即使原告收取6000元租金，亦是其自愿履行的给付行为，返还也不合情理，故本院不予支持。本案经本院主持调解，原、被告无法达成一致意见。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十九条之规定，判决如下：
被告张铁勤自本判决生效之日起十五日内搬出株洲市荷塘区宋家桥向阳村9栋302房屋。
本案诉讼费2300元，减半收取1150元，由被告张铁勤承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。提起上诉状的，应在递交上诉状后七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向株洲市中级人民法院交纳案件受理费。现金交纳的，直接向市农行荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费点交纳；汇款或转账的，开户行：市农行荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：161101040002686。逾期未交纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审判员 肖伟群
二〇一五年七月二十七日
书记员 肖 增
附相关法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求返还原物或者消除危险。第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。