河北省沧州市新华区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0902民初1584号
原告：吕某1，女，1954年3月2日生，汉族，现住沧州市新华区。
委托代理人：李博，河北海岳律师事务所律师。
原告：吕某2，男，1949年7月29日生，汉族，现住河北省任丘市。
委托代理人：王凤瑞，女，1948年4月30日，汉族，住址同上，系原告吕某2妻子。
被告：吕某3，男，1952年11月5日生，汉族，现住沧州市。
委托代理人：李秀树，河北东方伟业律师事务所律师。
被告：吕某4，男，1970年4月17日生，汉族，现住沧州市吴桥县。
被告：吕某5，女，1972年1月12日生，汉族，现住沧州市新华区。
被告：吴某，女，1940年5月20日出生，汉族，现住沧州市吴桥县。
原告吕某1、吕某2与被告吕某3、吕某4、吕某5、吴某继承纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案当事人原告吕某1及其委托代理人李博，原告吕某2的委托代理人王凤瑞，被告吕某3及其委托代理人李秀树，被告吕某4，被告吕某5，被告吴某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告吕某1、吕某2向本院提出诉讼请求：一、依法对李景春名下位于沧州市清池大道贸易局家属楼1栋2单元301号、4单元302号两处房产（价值80万元）进行分割，由原告继承相应“遗产分割款”；二、诉讼费用等由各被告承担。事实与理由：吕瑞亭与李景春系夫妻关系，二人生育子女共四人，分别为长子吕汉清（卿）、次子吕某2、三子吕某3、女儿吕某1。原告父亲吕瑞亭、母亲李景春分别于1991年、2013年去世，吕瑞亭生前系沧州地区五金公司职工，在吕瑞亭去世后其工龄被用于参与房改。而后，在原始房屋的基础上李景春通过拆迁安置获得两处房产，分别位于“沧州市新华区清池大道贸易局家属楼1栋2单元301号、1栋4单元302号”。原告吕某1等人作为子女依法有权平等继承父母的合法遗产，其中长子吕汉清（卿）于2009年6月20日因病去世，即其先于母亲李景春死亡、符合法定的“代位继承”情形，故本案中应由吕汉清的晚辈直系血亲即其子吕某4、其女吕某5代替吕汉清继承相应房产份额。虽经原、被告多次协商遗产分割事宜，但一直无法达成一致，为此原告特依据《民法通则》、《继承法》及相关司法解释、《民事诉讼法》等法律规定向贵院提起诉讼，望查明事实，判如所请。
被告吕某3辩称，一、父亲吕瑞亭、母亲李景春生前确实留有房产两处，除此两处房产外吕某1居住的东环中街沧州建材家属院4排1号也属于两位老人的遗产；二、父亲吕瑞亭、母亲李景春在吕瑞亭去世后李景春已经对二位老人的遗产做了处理，并且用法律程序进行了公证，被告吕某3同意按照老人的遗愿处理涉案财产，对于原告吕某1现占有的房产如本案不能一并处理，被告吕某3将保留相应的权利，综上请求法院依法公平公正处理本案。
被告吴某辩称，我系继承纠纷中吕瑞亭、李景春之子吕汉清之妻。2015年2月初，我曾来沧州找吕某3协商遗产分割的事情，但协商不成，期间因无处安身，我住进了沧州市贸易局家属楼4单302室，这套房子当时闲置，吕某3为了不让我在此居住，期间把水、电都掐了，见我还不走，就把我衣物扔出门外，吕某3及其子吕浩还把我孙子给打了，因此报了警（110有出警记录），我气得大病一场，回了吴桥，到现在身体也不太好。在吕瑞亭病丧期间，当时我夫吕汉清健在，我们家在钱财上出的最多，在吕汉清去世后，其母李景春患脑栓塞期间，我不顾自己身体有病且已七十多岁高龄的情况下，对其悉心照料，在李景春死后更是出钱出力，我们家都尽到了相应的赡养义务，作为吕汉清的配偶及其子女（吕某4、吕某5），依法享有平等继承相应房产份额的权利，请求法庭依据事实，给出公正的裁决。
被告吕某4辩称，同被告吴某答辩意见。
被告吕某5辩称，同被告吴某答辩意见。
经审理查明，被继承人吕瑞亭于上世纪九十年代初期去世，被继承人李景春于2013年5月7日去世。吕瑞亭、李景春二人共育有四个子女，分别为吕汉清、吕某2、吕某3、吕某1。吕汉清于2009年6月20日去世，吴某系吕汉清妻子、吕某4系吕汉清儿子、吕某5系吕汉清女儿。被继承人李景春于2004年6月8日在沧州市第二公证处立有公证遗嘱一份，遗嘱主要内容为：“一、三子吕某3现住的贸易局1号楼2单301室算是我的个人财产，该房日后归三子吕某3所有。二、本遗嘱我自愿办理，并自愿由三子吕某3保存。”该公证遗嘱中所涉及的沧州市新华区维康路贸易局1#楼2-301房屋于2009年12月29日登记在吕某3、强秀桂名下，又于2017年3月28日登记在孙海明、李凤莲名下。被继承人李景春于2010年4月28日在沧州市第二公证处立有公证遗嘱一份，遗嘱主要内容为：“我叫李景春，丈夫吕瑞亭于1991年去世，我夫妇生有三个儿子一个女儿，长子吕汉清于1998年去世，次子吕某2，三子吕某3，女儿吕某1。我与老伴有楼房一套，地点在沧州市新华区，建筑面积93.77平方米，产权证：沧市字第4129602号，对该楼房我立遗嘱如下：一、地点在沧州市新华区楼房属于我的产权由吕某2和吕某3共同继承。二、本遗嘱一式三份吕某2和吕某3各一份，公证处一份。”该公证遗嘱中所涉及的沧州市新华区房屋登记所有权人为李景春。上述两份公证遗嘱中所涉及的沧州市新华区维康路贸易局1#楼2-301房屋和沧州市新华区房屋均系被继承人吕瑞亭、李景春所有的四间平房拆迁而来。
上述事实有当事人陈述、吴桥县沟店铺乡洼吕村村民委员会出具的证明、户籍证明信、死亡证明信、沧州市第二公证处公证书两份、产权及预告权业务信息表、沧州市新华区房屋房产证、私有房屋拆迁安置协议书、沧州市房改出售公有住房申请审批表等证据予以证明。
本院认为，《中华人民共和国继承法》第五条规定：“继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠抚养协议的，按照协议办理。”关于沧州市新华区房屋，该房屋虽然登记在李景春名下，但根据私有房屋拆迁安置协议书以及原、被告当事人的陈述可以证实该房屋系由被继承人吕瑞亭、李景春所有的平房拆迁而来，因此该房屋应作为被继承人吕瑞亭、李景春的共同财产由其继承人予以继承。该房屋中，对于被继承人吕瑞亭留有的遗产份额，应按照法定继承办理；对于被继承人李景春留有的遗产份额，因李景春于2010年4月28日在沧州市第二公证处立有公证遗嘱一份，应按照该公证遗嘱办理。二原告及被告吕某4、吕某5、吴某对该公证遗嘱不予认可，但均未提交充分证据予以推翻，因此对该公证遗嘱的效力本院予以认定。因本案被继承人吕瑞亭先于李景春去世，故吕瑞亭所占有的二分之一房产份额应由李景春、吕汉清、吕某2、吕某3、吕某1平均继承，即每人继承房产份额的十分之一。因吕汉清在被继承人吕瑞亭去世后、遗产分割前去世，因此其继承吕瑞亭遗产的权利转移给他的继承人，即李景春、吕某4、吕某5、吴某每人继承房产份额的四十分之一。此时，李景春占有的房产份额为1/2+1/10+1/40=5/8。李景春去世后，李景春占有的房产份额应当按照2010年4月28日在沧州市第二公证处所立公证遗嘱办理，即由吕某2和吕某3平均继承，故吕某2应继承房产份额的1/10+5/16=33/80，吕某3应继承房产份额的1/10+5/16=33/80。综上，吕某1继承该套房产的十分之一，吕某2继承该套房产的八十分之三十三，吕某3继承该套房产的八十分之三十三，吕某4、吕某5、吴某每人继承该套房产的四十分之一。关于沧州市新华区维康路贸易局1#楼2-301房屋，因该房屋现登记在案外人孙海明、李凤莲名下，涉及到案外第三人的利益，因此对该房屋本案不予处理。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第十六条、第二十六条、《最高人民法院关于贯彻执行<中华人民共和国继承法>若干问题的意见》第五十二条的规定，判决如下：
坐落于沧州市新华区房屋，由吕某1继承十分之一份额，吕某2继承八十分之三十三份额，吕某3继承八十分之三十三份额，吕某4继承四十分之一份额，吕某5继承四十分之一份额，吴某继承四十分之一份额。
案件受理费11800元，由原告吕某1承担1180元，原告吕某2承担4867.5元，被告吕某3承担4867.5元，被告吴某、吕某4、吕某5共同承担885元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
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审 判 长 祁 伟
人民陪审员 程 坤
人民陪审员 孙宏成
二〇一七年十二月二十二日
书 记 员 姜雯雯