福建省龙海市人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）龙刑初字第460号
公诉机关龙海市人民检察院。
被告人郭建周，男，1972年5月20日出生于福建省邵武市，汉族，文盲，居民，住福建省邵武市。因犯盗窃罪于1991年10月20日被福建省邵武市人民法院判处有期徒刑六年；因犯诈骗罪于1999年10月11日被福建省政和县人民法院判处有期徒刑二年，并处罚金一千元；因犯抢劫罪于2006年2月13日被福建省邵武市人民法院判处有期徒刑六年，并处罚金七千元；因犯盗窃罪和诈骗罪于2012年8月9日被福建省邵武市人民法院判处有期徒刑一年十个月，并处罚金一万一千元，2013年9月15日刑满释放；因诈骗于2005年2月24日被龙岩市公安局新罗分局处以行政拘留15日。因涉嫌犯合同诈骗罪，于2014年12月24日被刑事拘留，2015年1月28日被逮捕。现羁押于龙海市看守所。
龙海市人民检察院以龙检诉刑诉（2015）387号起诉书指控被告人郭建周犯合同诈骗罪，于2015年6月24日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。龙海市人民检察院指派检察员黄智绵、郑敏茹出庭支持公诉，被告人郭建周到庭参加了诉讼。期间，龙海市人民检察院建议延期审理两次。本案现已审理终结。
公诉机关指控，2014年11月8日至24日间，被告人郭建周以可提供办理一手房更名的房源为饵，获取房产中介机构的信任，后经由房产中介机构居间介绍，与购房者签订《房产购买意向书》等协议，谎称可为购房者办理漳州台商投资区中骏·四季阳光小区的一手房更名手续，从而向多名购房者骗取钱财16万元，后用于购买彩票和苹果牌手机、黄金首饰、手表等奢侈消费品，并于2014年11月26日逃匿至龙岩市。具体事实如下：
1、2014年11月8日，被告人郭建周在漳州台商投资区龙海市龙池鑫诚房屋中介所龙泉华庭分店，与甘某签订《房产购买意向书》，以为甘某办理中骏·四季阳光小区，2幢1002室房产的一手更名为由，骗取甘某现金2万元。
2、2014年11月16日，被告人郭建周在漳州台商投资区龙海市龙池鑫诚房屋中介圣地亚哥分店，与沈某签订《房产购买意向书》，以为沈某办理中骏·四季阳光小区14幢1101室房产的一手更名为由，骗取沈某5万元。次日，被告人郭建周又继续向沈某索要5万元，因沈某有所察觉而未能得逞。
3、2014年11月19日至20日，被告人郭建周在漳州台商投资区龙海市龙池鑫诚房屋中介所龙泉华庭分店，与李某乙签订《房产购买意向书》，以为李某乙办理中骏·四季阳光小区15幢502室房产的一手更名为由，分二次共骗取李某乙现金5万元。
4、2014年11月23日，被告人郭建周在漳州台商投资区厦门丹厦房产行销策划有限公司龙泉华庭店，与程某签订《一手更名买卖协议书》，以为程某办理中骏·四季阳光小区15幢703室房产的一手更名为由，骗取程某1万元。
5、2014年11月24日，被告人郭建周在漳州台商投资区厦门丹厦房产行销策划有限公司龙泉华庭店，与黄某签订《房屋购买意向书》，以为黄某办理中骏·四季阳光小区14幢1603室房产的一手更名为由，骗取黄某现金3万元。
2014年12月24日，被告人郭建周在龙岩市新罗区被公安机关抓获，并从其身上缴获黄金首饰143.848克和一部苹果牌5S手机、一部苹果牌6代手机、一块罗西尼牌手表等物。
针对以上指控，公诉机关提供的证据有书证、物证、被害人陈述、证人证言、现场勘验笔录及照片等。认为被告人郭建周以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取他人钱财210000元（其中未遂50000元），数额巨大，系累犯，归案后能如实供述自己罪行。请求依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（四）项、第六十五条第一款和第六十七条第三款的规定，以合同诈骗罪追究被告人郭建周相应的刑事责任。
被告人郭建周对公诉机关指控的犯罪事实和罪名均无异议。
经审理查明，2014年11月8日至同月24日间，被告人郭建周谎称可以提供办理更换漳州台商投资区“中骏·四季阳光”小区的一手房购房者的姓名，后经由房产中介机构居间介绍，与购房者签订《房产购买意向书》等协议，从而向多名购房者骗取钱财16万元，后用于购买彩票和苹果牌手机、黄金首饰、手表等物品，并于2014年11月26日逃至龙岩市。具体事实如下：
一、2014年11月8日，被告人郭建周在漳州台商投资区龙海市龙池鑫诚房屋中介所龙泉华庭分店，与经该店介绍而欲购买“中骏·四季阳光”小区2幢1002室房产的甘某签订《房产购买意向书》，并谎称可以将该一手房房产的购买者更名为甘某，骗取甘某现金2万元。案发后，甘某向龙海市人民法院提起民事诉讼，后经二审审理，漳州市中级人民法院作出维持龙海市人民法院判决龙海市龙池鑫诚房屋中介所退还甘某2万元的判决。
以上事实，有公诉机关提供，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明：
1、漳州“中骏·四季阳光”营销部出具的证明，证实漳州“中骏·四季阳光”2幢1002室已于2013年12月31日出售，该房源在2015年1月29日前未有更名记录。
2、2014年11月8日签订的《房产购买意向书》，体现甘某委托龙池鑫诚房屋中介所代为与卖方洽谈购买角美镇“中骏·四季阳光”2幢1002室，甘某支付中介所保证金2万元，中介费11249元。郭建周承诺可将该房屋更名在甘某的名下，如未能办理，则赔偿甘某4万元（含定金）。
3、龙池鑫诚房屋中介所龙泉华庭分店出具的收据，证实收到甘某中介费11249元。
4、龙海市人民法院（2015）××民初字第××号民事判决书和漳州市中级人民法院（2015）××民终字第××号民事判决书，证实龙海市人民法院判决龙海市龙池鑫诚房屋中介所应于本判决生效后十日内退还甘某2万元，漳州市中级人民法院经审理后，判决驳回上诉人龙海市鑫诚房屋中介所的上诉，维持原判。
5、证人证言。（1）叶某证实，2014年7、8月间，其在“四季·阳光”售楼部当主管，一些同事在公司有买房子，但只交首付款，还没有和公司签购房合同，他们让其将房子转让出去，从中赚取差价。其提供九套角美“四季·阳光”可以办理一手房更名的房源给公司保安人员郭建周，由他找中介公司联系客户，并答应交易成功给他一些报酬，一般是给他5000元。过后，中介公司找到客户，郭建周会先跟其确定房子没卖出去后，再过去与客户谈更名费，其会将房东要收的更名费的底价告诉郭建周，一般一平方米是1000元，如要降低更名费，必须要先经过房主同意才行，如果郭建周谈的价钱更高，他获得的报酬更多。在谈好更名费后，就会先向客户收定金，其有交代郭建周一般收一、两万元的定金就可以，郭建周收取定金后再把钱拿给其，到了约定的时间，郭建周带客户来办手续。其通过郭建周介绍并办理更名成功的一共四套，分别是15幢501室、1101室、14幢2204室、16幢604室，其中15幢1101室的定金是郭建周于11月初拿给的，后来，他就没有再拿过定金给其。郭建周不经过其这一环节，是无法与房主联系上，一手房更名交易也没办法做成。（2）李某甲证实，2014年10月份，甘某有到其上班的鑫诚房产中介所说想要在角美买套房子。过后，郭建周到其中介所，说他是角美“四季·阳光”的人，手上有一些可以做一手房更名的房源。11月8日，其打电话跟甘某介绍说其手上有一套“四季·阳光”2幢1002室的房子要卖，可以做一手房更名，11月8日晚上，甘某到中介所看了这套房子后，觉得挺满意的，其跟甘某说房子的更名费要8万元，他说能不能少点，所以就打电话叫郭建周过来。甘某和郭建周商谈后，郭建周同意更名费变成77500元。同时，中介费谈定为11294元。后来甘某就在中介所签了一份购买房产意向书，先交2万元作为诚意保证金，郭建周和店长罗某甲都有签名。双方签好后，甘某取了2万元当场拿给罗某甲，罗某甲再拿给郭建周，中介费就直接转到中介所的账号上，当时约定11月24日到中骏四季阳光售楼处去做一手房更名。事后，郭建周两次推迟办理房产更名时间。11月28日，因联系不到郭建周，就叫甘某赶紧报警。当时，郭建周没有说他委托给中介所的房源是他的，但他说他是中骏公司的内部员工，他通过关系从内部拿到的。郭建周有拍下业主交定金的单子给中介所看，以证明这房子还没有正式签购房合同。（3）罗某甲（鑫诚房中介公司龙泉店店长）证实的内容与李某甲基本一致。（4）周某证实甘某到其中介所谈买房更名费的事，后来甘某有与店长罗某甲、郭建周签购房相关手续。
6、被害人甘某陈述，龙泉华庭鑫诚房产的业务员李某甲跟其介绍角美镇“中骏·四季阳光”2幢1002室的房子，其决定要购买这套房子，后有与店长罗某甲签订了一份房产购买意向书，并缴交2万的诚意保证金（现金）和11294元的中介费用。过后，李某甲他们联系不上业主，钱也没办法退，其就报警。
7、被告人郭建周曾经供述，其在角美中骏四季阳光售楼部当保安期间，公司售楼处主管“”将一些房源（在四季阳光定了房，但还没签购房合同）让其提供给中介所帮忙找客户，每卖出一套房子给其5000元报酬。如果中介公司找到客户后，就打电话让其过去跟客户谈更名费，客户同意购买后，就叫客户先交一笔定金，再签办理一手房更名的协议。其收定金后将钱交给“叶某”，然后在约定的时间找“叶某”签购房合同，签完购房合同后，客户就把剩下的更名费拿给“叶某”。其跟“叶某”五次成功做过一手房更名。后来，“叶某”于2014年11月初离开四季阳光售楼部，因之前她有提供一些房源在中介公司那里，所以中介所找了一些客户要买房子就会再打其电话，其会打电话跟“叶某”确认房子没卖出去后，才去房产中介公司和客户谈更名费和定金，但其没有将收取客户定金的事告诉“叶某”。其跟客户签协议，没有明确跟客户说其是不是业主，只是说其有房子要卖，一般到要交定金的时候，其会对客户说这是业主要收的。因其之前跟中介所有成功交易过一手房更名，所以中介所相信其有能力做成一手房更名的业务，他们才会让客户把定金放心交给其。其在2014年11月份骗过甘某、李某乙、黄某、沈某、程某等人的一手房更名定金16万元。11月8日，其在角美鑫诚房产中介向甘某拿了2万元的定金。
二、2014年11月13日，被告人郭建周在漳州台商投资区龙海市龙池鑫诚房屋中介圣地亚哥分店，与通过该中介店介绍而欲购买“中骏·四季阳光”小区14幢1101室房产的沈某商定购房定金及更换购房者姓名的费用共计为10万元。同月16日，郭建周以此为由骗取沈某5万元，次日，龙海市龙池鑫诚房屋中介圣地亚哥分店出具一张收据给沈某，确认收到沈某于前日支付的5万元事实。同月17日，因郭建周向沈某催要剩余未支付的5万元，沈某又汇5万元给龙海市龙池鑫诚房屋中介圣地亚哥分店的经营者郭某。郭某因与沈某解除委托合同，于2014年11月20日通过转账的方式返还沈某妻子林某5万元。当天，郭建周与林某及厦门市翔安区领涵房产中介所签订《房产购买意向书》，由林某委托厦门市翔安区领涵房产中介所代为与卖方洽谈购买角美镇中骏四季阳光14幢1101室房产，郭建周承诺可将该房屋更名在林某的名下。郭建周于当天出具一份收据，确认收到林某定金5万元，即沈某于16日支付的那笔5万元。案发后，林某向龙海市人民法院提起民事诉讼，经审理，龙海市人民法院作出（2015）××民初字第××号民事判决书，判决郭建周应于本判决生效后十日内返还林某5万元及利息。该判决于2015年11月21日发生法律效力。
以上事实，有公诉机关提供，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明：
1、漳州“中骏·四季阳光”营销部出具的证明，漳州“中骏·四季阳光”14幢1101室已于2013年12月27日出售，该房源在2015年1月29日前未有更名记录。
2、龙池鑫诚房屋中介所圣地亚哥分店于2014年11月17日出具的收据，内容为：兹收到沈某购买角美镇中骏四季阳光14幢1101室的5万元。
3、2014年11月20日签订的《房产购买意向书》，体现林某委托厦门市翔安区领涵房产中介所代为与卖方洽谈购买角美镇中骏四季阳光14幢1101室，林某支付中介所保证金5万元。郭建周承诺可将该房屋更名在林某的名下，如未能办理，则赔偿林某双倍的定金。
4、郭建周于2014年11月20日出具的收据，证实其收到林某购买角美镇“四季阳光“14幢1101室一手房更名定金5万元。
5、银行交易明细单，证实沈某于于2014年11月16日转账5万元至被告人郭建周的建行卡。
6、林某提起民事诉讼而提交的证据清单及该案的庭审笔录、（2015）××民初字第××号民事判决书、法律文书发生法律效力证明书等，证实该起事实的发生过程。
7、证人证言。（1）聂某（鑫诚房产中介公司员工）证实，2014年11月13日，沈某看中其所介绍的角美中骏四季阳光14幢1101室的房子，其打电话叫委托人郭建周过来洽谈更名费、定金，后确定为10万元。11月15日，其带郭建周到沈某的工厂与沈某签房产购买意向书后，沈某依郭建周要求转账5万元给郭建周。11月17日，沈某将郭建周催他要把未付的5万元汇给郭建周的事告诉其，沈某有依其意思将5万元汇到中介所财务部的账号上。事后，沈某到中介所要其将那5万元转给郭建周，其说还是等签好购房合同后再转给郭建周，这样比较保险。沈某就说中介所不讲信用，并且说房子不买了，要退掉，然后再私下跟其作这笔生意。其觉得这样不安全，就建议再介绍一家公司过来与沈某做，他也同意。后来，其与联系来的领涵房产中介所老板罗某乙及郭建周重新签一份房产购买意向书，郭建周出具一份收钱的收据。过几天，因联系不上郭建周，其就打电话让沈某报警。
8、被害人沈某陈述的内容与证人聂某所证实的内容基本一致。并陈述在11月20日，其跟中介所工作人员说：“房子我不买了，我要退掉”，工作人员说不能退，又叫了一家说能担保的领涵房产中介公司，其就和领涵房产中介公司重新签了一份房产购买意向书，郭建周出具一份收钱的收据。当时其签购房协议是以其妻子林某的名字签的。
9、被告人郭建周曾经供述，其在龙池鑫诚房产中介所向沈某拿了5万元的定金，沈某是通过转账到其建设银行卡的。
三、2014年11月19日，被告人郭建周在漳州台商投资区龙海市龙池鑫诚房屋中介所龙泉华庭分店，与经该店介绍而欲购买“中骏·四季阳光”小区15幢502室房产的李某乙签订《房产购买意向书》，李某乙在意向书签其儿子李某丙的姓名，郭建周谎称可以将该一手房房产更名的购买者为李某丙，并要求收取5万元的定金。当天，郭建周收取李某乙2万元，并于次日又收取李某乙3万元。案发后，李某丙向龙海市人民法院提起民事诉讼，后经二审审理，漳州市中级人民法院作出维持龙海市人民法院判决龙海市龙池鑫诚房屋中介所退还李某丙5万元的判决。
以上事实，有公诉机关提供，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明：
1、漳州“中骏·四季阳光”营销部出具的证明，证实漳州“中骏·四季阳光”15幢502室已于2013年12月24日出售，该房源在2015年1月29日前未有更名记录。
2、2014年11月19日签订的《房产购买意向书》，体现李某丙委托龙池鑫诚房屋中介所代为与卖方洽谈购买角美镇“中骏·四季阳光”15幢502室，李某丙支付中介所保证金5万元，在买卖双方签定房屋买卖协议时，支付中介费12400元。郭建周承诺可将该房屋更名在李某丙的名下，如未能办理，则赔偿李某丙10万元（含定金）。
3、龙海市人民法院（2015）××民初字第××号民事判决书和漳州市中级人民法院（2015）××民终字第××号民事判决书，证实龙海市人民法院判决龙海市龙池鑫诚房屋中介所应于本判决生效后十日内退还李某丙5万元，漳州市中级人民法院经审理后，判决驳回上诉人龙海市龙池鑫诚房屋中介所的上诉，维持原判。
4、证人证言。（1）李某甲证实，2014年11月16日，李某乙经过其同事陈某介绍，到鑫诚房产中介公司说要买房子，当时有向她介绍一套中骏四季阳光15幢502室可作一手房更名的房源。11月19日，李某乙到店里与郭建周、店长罗某甲签一份购买意向书，李某乙签的是她儿子李某丙的名字，且将2万元保证金交给中介所，工作人员马上将钱又交给郭建周。当时郭建周提出要交5万元的保证金，并保证在11月30日前将房子更名到李某丙的名下，因李某乙带的钱不够，店长说先写个5万元定金的收条，等次日李某乙拿3万元过来，再把收条给她。第二天，李某乙拿3万元和中介费12400元到中介所，工作人员打电话叫郭建周过来拿钱。11月28日，因联系不上郭建周，就叫李某乙的儿媳妇报警。（2）陈某证实，其于2014年11月16日带李某乙和她的儿媳妇到其上班的角美鑫诚房中介公司看房子，其与同事李某甲、周某向她们介绍店里中骏四季阳光可以办理一手房更名的15幢502室的房子。11月20日上午，李某乙叫其带她去银行取要付给公司的3万元保证金和中介费，其才知道她已签好购买意向书及缴交了部分保证金。（3）罗某甲证实的内容与李某甲基本一致。并证实李某乙拿3万元定金和中介费到中介所，是李某甲负责办理的。公司在2010年10月4日、11月4日有跟郭建周合作成功两套四季阳光一手更名房源，房号为15幢1101室和16幢1004室。（4）周某证实李某乙于2014年11月19日到中介所办理购房的过程与证人李某甲所证实的内容基本一致。
5、被害人李某乙陈述的内容与证人李某甲所证实的内容基本一致。
6、被告人郭建周曾经供述，2014年11月9日，其在角美鑫诚房产中介向李某乙拿了5万元的定金，她是分二次给的，一次2万元，另一次3万元。
四、2014年11月23日，被告人郭建周在漳州台商投资区厦门丹厦房产行销策划有限公司龙泉华庭店，与经该店介绍而欲购买“中骏·四季阳光”小区15幢703室房产的程某签订《一手更名买卖协议书》，谎称可以将该一手房房产更名为程某，骗取程某1万元。案发后，漳州台商投资区厦门丹厦房产行销策划有限公司龙泉华庭店已退还程某1万元。
以上事实，有公诉机关提供，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明：
1、漳州“中骏·四季阳光”营销部出具的证明，证实漳州“中骏·四季阳光”15幢703室已于2013年12月31日出售，该房源在2015年1月29日前未有更名记录。
2、《一手更名买卖协议书》，体现郭建周同意将其已付定金的中骏四季阳光15幢703室房产，更名卖给程某。
3、郭建周于2014年11月23日出具的《承诺书》，内容为：今有漳州台商投资区15幢703室中骏四季阳光出售方郭建国与介绍方丹厦房产龙泉店协议约定，该房屋在2014年12月13日完成更名交易手续后，郭建周承诺给丹厦房产龙泉店劳务费1万元。
4、被告人郭建周于2014年11月23日出具的收据，内容为：兹有本人（卖方）郭建周收到买方程某购买本人位于漳州市台商投资区中骏四季阳光15栋703室房产的购房款人民币1万元整。
5、银行交易明细单，证实程某郭建周于2014年11月23日转账1万元到被告人郭建周的建行卡。
6、漳州台商投资区分局刑侦大队出具的“情况说明”，证实经办民警杨国太于2016年4月7日9时33分与程某通电话，程某在电话里称其人在国外，并说她被郭建周骗走的1万元，角美丹厦房产负责接待她的员工已退还给她1万元。
7、证人证言。（1）郑某证实其在角美中骏四季阳光购买15幢70××号房，只先付了首付，还没有与中骏公司签订购房合同。其有将该套房产挂在网上98同城网二手房进行出售，在2014年11月间，有一男子打电话称可以帮其转卖该房产，并问其要收多少定金，其说不要收定金，等签订合同再将转让费一并付清就行，其有说更名费至少要8万元。但最后，该男子没有帮其将该房产卖出去，其只记得那男子叫什么周。（2）余某（丹厦房产中介的员工）证实，郭建周到角美龙泉华庭小区丹厦房产中介说他手中有角美中四季阳光的15号楼70××号的房子，要委托其中介所卖。后其约郭建周和客户程某于2014年11月23日在中介所办公室见面，他们双方达成了协议并签订了合同，约定2014年12月31日前要去中骏售楼部更名。过后，因找不到郭建周，所以就来报案。
8、被害人程某陈述，2014年11月23日下午，其通过角美丹厦房产中介所介绍后，有与中介所叫来的郭建周谈购买中骏四季阳光15号楼703室一事，郭建周说这套房子他可以做主，后来，双方谈定先交1万元定金，其与郭建周签一份一手更名买卖协议书，并通过手机银行转1万元到郭建周的建设银行卡上。过后，中介所人员说联系不上郭建周，其就报警。
9、被告人郭建周曾经供述，2014年11月23日，其在角美丹厦房产中介所向程某拿了1万元的定金，程某是通过银行转账到其建行卡。
五、2014年11月24日，被告人郭建周在漳州台商投资区厦门丹厦房产行销策划有限公司龙泉华庭店，与经该店介绍而欲购买“中骏·四季阳光”小区14幢1603室房产的黄某签订《房屋购买意向书》，并谎称可以将该一手房房产购买者更名为黄某，骗取黄某现金3万元。
以上事实，有公诉机关提供，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明：
1、漳州“中骏·四季阳光”营销部出具的证明，证实漳州“中骏·四季阳光”14幢1603室已于2013年12月21日出售，该房源在2015年1月29日前未有更名记录。
2、2014年11月24日签订的《房产购买意向书》，体现黄某购买郭建周座落于角美镇中骏四季阳光一期14幢1603室，黄某于签订意向书当天支付3万元的意向金给郭建周，郭建周若在2014年11月29日前未交将该房屋更名至黄某名下，即返还定金3万元。
3、郭建周于2014年11月24日出具的收据，主要内容为：郭建周收到黄某购买本人位于角美镇中骏四季阳光一期14幢1603室房产的购房定金3万元。
4、被害人黄某陈述，2014年11月23日15时许，其与郭建周在角美龙泉华庭丹厦房产店面内见面，他说手中有中骏四季房源可以做一手更名，双方谈好之后，于次日在丹厦房产店面内签订一份房屋购买意向书，并将现金30000元交给郭建周，他有写一张收据。11月26日16时许，因为其有一个客户还要和郭建周签订一份房屋购买意向书，但郭建周的电话一直处于关机状态，就发现被骗了。
5、被告人郭建周曾经供述，2014年11月24日，其在角美丹厦房产中介所向黄某拿了3万元的定金。
另查明，2014年12月24日，被告人郭建周在龙岩市新罗区被公安机关抓获，并从其身上缴获现金人民币7000元、黄金首饰143.848克和一部苹果牌5S手机、一部苹果牌6代手机、一块罗西尼牌手表和一部雅迪豪炫电动两轮摩托车等物。
以上事实，还有公诉机关提供，并经法庭质证、认证的下列证据予以证明：
1、被告人郭建周的户籍证明，证实被告人郭建周出生日期等基本情况。
2、漳州市公安局台商投资区分局出具的发破案报告和南昌铁路公安局厦门公安处刑警支队出具的到案经过，证实被害人沈某、程某等于2014年11月间向漳州市公安局台商投资区分局报案称被郭建周骗走购房定金。南昌铁路公局厦门公安处刑警支队民警根据信息研判，于2014年12月24日17时许，在新罗区中山路步行街将被上网通缉的在逃人员郭建周抓获。
3、邵武市人民法院、政和县人民法院、福建省武夷山监狱的释放证明书和龙岩市公安局新罗分局行政处罚决定书，证实被告人郭建周的前科劣迹及刑满释放时间等。
4、厦门世邦泰和物业管理有限公司漳州分公司出具的一份证实，证实郭建周系该公司员工，于2013年10月30日入职，就职于漳州角美四季阳光售楼处，任维序员岗位，2014年11月27日起连续旷工超过三日属自动离职，该公司已于同月30日通知其家属办理离职手续并与其解除劳动合同关系。
5、漳州骏美营销部于2015年5月5日出具的证明，内容为：经漳州骏美房地产开发有限公司的中骏四季阳光项目营销部查询确认，郭建周（身份证号××）自售楼处开盘至今从未在该项目购买或预定过房产。
6、漳州市公安局台商投资区分局的扣押决定书及情况说明，证实向被告人郭建周扣押现金人民币7000元、黄金戒指一枚重19.435克、黄金手链一条重50.741克、黄金项链一条重73.672克；罗西尼机械手表一个、苹果5S手机一部、苹果6手机一部、现金人民币7000元、雅迪豪炫电动两轮摩托车一辆。
7、现场勘验笔录及照片，证实案发现场的基本情况。
8、被告人郭建周曾经供述，2014年11月底，到了跟客户约定到售楼部办理一手房更名的时间，由于其手里没有真实的房源，再加上当时其将定金挪来买体育彩票，但没想到输得没钱了，11月26日那天，其刚好休假，就把手机关机，跑路躲在龙岩。拿的这些定金，其花33651元的钱买了一条黄金项链、一条黄金手链、一枚黄金戒指，花6800元买一部苹果6手机，花4200元买一部苹果5S手机，花1870元买了一只罗西尼手表，花3800元买了一部雅迪电动车，其他钱都用于买体育彩票。
本院认为，被告人郭建周以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取他人钱财16万元，数额巨大，其行为构成合同诈骗罪。又被告人郭建周骗取未遂的5万元，对该犯罪情节，在量刑时予以综合评判。被告人郭建周曾因故意犯罪被判处有期徒刑以上刑罚，刑罚执行完毕后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪，是累犯，应当从重处罚。被告人郭建周归案后，能如实供述自己罪行，可以从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（四）项、第二十三条、第六十五条第一款、第六十七条第三款和第六十四条的规定，判决如下：
一、被告人郭建周犯合同诈骗罪，判处有期徒刑五年，并处罚金五万元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2014年12月24日起至2019年12月23日止。罚金限在判决生效后三十日内缴交）。
二、扣押在案的赃物现金人民币7000元、黄金首饰143.848克、一部苹果牌5S手机、一部苹果牌6代手机、一块罗西尼牌手表和一部雅迪豪炫电动两轮摩托车等物予以追缴，并继续追缴被告人郭建周的违法所得，退还给被害人。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向漳州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 陈海平
人民陪审员 苏水根
人民陪审员 纪水明
二〇一六年五月三日
书 记 员 李俊鹏
【相关法条】
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。第五十二条【罚金数额的裁量】判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。
第二十三条【犯罪未遂】已经着手实行犯罪，由于犯罪分子意志以外的原因而未得逞的，是犯罪未遂。
对于未遂犯，可以比照既遂犯从轻或者减轻处罚。
第六十四条【犯罪物品的处理】犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
第六十五条【一般累犯】被判处有期徒刑以上刑罚的犯罪分子，刑罚执行完毕或者赦免以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯，应当从重处罚，但是过失犯罪和不满十八周岁的人犯罪的除外。
前款规定的期限，对于被假释的犯罪分子，从假释期满之日起计算。
第六十七条【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。