湖北省宜昌市西陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0502民初1057号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜昌市分行，住所地宜昌市福绥路47号。
负责人汪飞，该分行行长。
委托代理人李靖，湖北前锋律师事务所律师。（一般授权代理）
委托代理人李丹，该分行职工。（一般授权代理）
被告黄惊雷，男，1968年6月17日出生，汉族，住宜昌市西陵区。
被告王静，女，1973年4月21日出生，汉族，住宜昌市西陵区。
被告向清，男，1979年4月25日出生，汉族，住宜昌市点军区。
被告钟小艳，女，1982年11月13日出生，汉族，住宜昌市点军区。
被告黄磊，男，1976年3月28日出生，汉族，住宜昌市西陵区。
原告邮政储蓄银行宜昌分行与被告黄惊雷、王静、向清、钟小艳、黄磊金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月19日受理后，依法适用普通程序，组成由审判员刘晓蓉担任审判长、审判员张婵、人民陪审员向姗参加评议的合议庭，于2016年12月1日公开开庭进行了审理。原告邮政储蓄银行宜昌分行的委托代理人李靖、李丹到庭参加诉讼。被告黄惊雷、王静、向清、钟小艳、黄磊经本院公告送达起诉书副本、开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告邮政储蓄银行宜昌分行诉称，2013年12月26日，原告（贷款人）与被告黄惊雷（借款人）签订《个人额度借款合同》，约定，贷款人为借款人提供授信额度（借款）100万元，该额度有效期10年。同时，该合同对贷款利率、罚息、还款方式、借款担保、违约责任等进行了约定。2013年12月26日，原告与被告向清、钟小艳、黄磊签订《个人最高额抵押合同》，向清、钟小艳、黄磊分别以各自所有的房产为借款人黄惊雷的借款提供100万元最高抵押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、债权人实现债权和担保权的费用等。2014年1月2日，被告黄惊雷申请支用80万元，借款期限60个月，采取阶段性等额本息的还款方式，贷款利率为浮动利率，即在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上上浮30%。被告黄惊雷偿还前18期和19期部分应还款项后，出现逾期，截止2016年4月6日尚欠本金632892.99元、利息及罚息60366.91元。2014年1月2日，被告黄惊雷申请支用20万元，借款期限60个月，采取阶段性等额本息的还款方式，贷款利率为浮动利率，即在人民银行同期同档次贷款基准利率水平上上浮30%。被告黄惊雷偿还前23期和24期部分应还款项后，出现逾期，截止2016年4月6日尚欠本金133101.37元、利息及罚息8687.58元。被告王静与被告黄惊雷系夫妻关系。请求法院依法判令：1、解除原告与被告黄惊雷于2013年12月26日签订的《个人额度借款合同》；2、被告黄惊雷、王静共同偿还原告借款本金765994.36元、利息及罚息69054.49元（截止2016年11月30日），并以765994.36元为基数，自2016年12月1日起至贷款清偿之日止，按年利率9.555%（4.9%×1.3×1.5）支付利息、罚息；3、依法拍卖、变卖产权人向清、钟小艳所有的位于宜昌市发展大道4-3-111号房屋（房屋所有权证号为宜市房权证宜昌开发区字第××号），黄磊所有的位于宜昌市得胜街33号1单元2楼层4室房屋（房屋所有权证号为宜市房权证西陵区字第××号），优先偿还上述借款本金、利息、罚息、律师费等；4、五被告承担本案的诉讼费用。
被告黄惊雷、王静、向清、钟小艳、黄磊未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年1月11日，黄惊雷（借款人、甲方）与邮政储蓄银行宜昌分行（贷款人、乙方）签订《个人额度借款合同》约定，乙方为甲方提供授信额度（甲方在一定条件下可以申请支用的借款本金的限额）100万元，该额度有效期10年，贷款利率以《个人额度借款支用单》中的约定为准，罚息利率按在贷款利率基础上加收50%确定；在额度有效期内，甲方对额度内任意一期借款的最长逾期超过90天或累计逾期次数超过6次，乙方有权终止对甲方的授信额度，对已经发放的额度项下的贷款，乙方有权提前收回贷款。
2013年1月11日，向清、钟小艳、黄磊（抵押人、甲方）与邮政储蓄银行宜昌分行（抵押权人、乙方）签订《个人最高额抵押合同》约定，为确保债务人黄惊雷与乙方于2013年12月26日签订的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同的履行，向清、钟小艳愿意以其所有的位于发展大道4-3-111号房屋（房屋所有权证号为宜市房权证宜昌开发区字第××号）作为抵押物，黄磊愿意以其所有的位于得胜街33号1单元2楼4室房屋（房屋所有权证号为宜市房权证西陵区字第××号）作为抵押物，共同为黄惊雷所负债务提供100万元的最高额抵押担保，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。
2013年12月27日，向清、钟小艳、黄磊与邮政储蓄银行宜昌分行办理了上述抵押房屋的抵押登记手续，房屋他项权证号为宜市房他证宜昌开发区字第××号。
2014年1月2日，黄惊雷向邮政储蓄银行宜昌分行分两次申请支用借款，双方在两份《个人额度借款支用单》中分别约定，黄惊雷分别申请支用借款额度80万元、20万元，借款期限均为60个月，贷款利率均为浮动利率，即在中国人民银行同期贷款基准利率上上浮30%，均采用阶段性等额本息的还款方式。同日，邮政储蓄银行宜昌分行履行了出借义务（分两次共计100万元）。对上述2笔借款，黄惊雷累计逾期均达6次以上，截止2016年11月30日尚欠本金765994.36元、利息及罚息69054.49元。
同时查明，黄惊雷与王静于1993年8月9日登记结婚。
以上事实，有《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、房屋产权证、他项权证、《个人额度借款支用单》、《个人贷款借据》、《个人信贷系统电子截屏》、结婚证及当事人当庭陈述等证据在卷佐证，足以认定。
本院认为，本案所涉《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》系各方当事人真实意思表示，内容亦不违反法律禁止性规定，本院确认上述合同的效力。被告黄惊雷借款后，应按约定按时足额向原告邮政储蓄银行宜昌分行偿还借款本息，其逾期还款的行为已构成违约。原告邮政储蓄银行宜昌分行依据合同要求解除合同、被告黄惊雷提前偿还借款本息的诉请，本院予以支持。被告黄惊雷与王静系夫妻关系，对于夫妻婚姻关系存续期间形成的共同债务应该承担连带清偿责任。向清、钟小艳以其所有的位于发展大道4-3-111号房屋、黄磊以其所有的位于得胜街33号1单元2楼4室房屋（房屋所有权证号分别为宜市房权证宜昌开发区字第××号、宜市房权证西陵区字第××号，他项权证号为宜市房他证宜昌开发区字第××号），对黄惊雷与邮政储蓄银行宜昌分行所签订的《个人额度借款合同》项下债务设定最高额（100万元）抵押担保，并依法办理了抵押登记，邮政储蓄银行宜昌分行对该抵押物享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第九十四条第（四）项、第九十七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜昌市分行与被告黄惊雷于2013年12月26日签订的《个人额度借款合同》。
二、被告黄惊雷、王静向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜昌市分行偿还借款本金765994.36元、利息及罚息69054.49元，共计835048.85元，并以本金765994.36元为基数，自2016年12月1日起至本息实际清偿之日止，按照中国人民银行同期贷款基准利率的1.95倍（1.3×1.5）支付利息及罚息。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜昌市分行对被告向清、钟小艳所有的位于小溪塔镇夷陵路168号房屋、黄磊所有的位于得胜街33号1单元2楼4室房屋（房屋所有权证号分别为夷陵区房权证小溪塔字第××号、宜市房权证西陵区字第××号，他项权证号为夷陵区房他证小溪塔字第××号）享有抵押权，在被告黄惊雷、王静不能履行前述给付义务时，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜昌市分行有权以处分该抵押物的价款优先受偿。
上列应付款项，于本判决生效后十日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费12378元、保全费4770元、公告费600元，共计17748元（原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜昌市分行已预交），由被告黄惊雷、王静、向清、钟小艳、黄磊连带承担。被告黄惊雷、王静、向清、钟小艳、黄磊负担的诉讼费由其在履行上列款项时一并直接转付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司宜昌市分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审 判 长 刘晓蓉
审 判 员 张 婵
人民陪审员 向 姗
二〇一六年十二月七日
书 记 员 孙 亮