江西省铅山县人民法院民 事 判 决 书（2016）赣1124民初1112号原告：中国农业银行股份有限公司铅山县支行。负责人：项政国，该支行行长。委托代理人：罗红中，该支行员工，特别授权代理。被告：周建国。被告：曹双仔。委托代理人：吴沈军，江西鹅湖律师事务所律师，特别授权代理。被告：曾雯（系被告曹双仔的妻子）。被告：张长庆。被告：王莉玲（系被告张长庆的妻子）。原告中国农业银行股份有限公司铅山县支行与被告周建国、曹双仔、曾雯、张长庆、王莉玲金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人罗红中，被告周建国、张长庆、被告曹双仔委托代理人吴沈军到庭参加诉讼，被告曾雯、王莉玲经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司铅山县支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告周建国归还借款本金2,600,000元及利息223420.64元（利息计算至2016年8月20日，以后利息按合同约定计算）；2、被告曹双仔、曾雯、张长庆、王莉玲的抵押担保合法有效，原告享有优先受偿权；3、被告曹双仔、曾雯、张长庆、王莉玲承担连带保证责任；4、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年11月26日，被告周建国与原告签订《借款合同》，向原告借款2800,000元，并约定了其他事项。被告曹双仔、曾雯、张长庆、王莉玲以其房产提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年11月5日，被告曹双仔、曾雯、张长庆、王莉玲与原告签订《保证合同》，对借款提供连带保证担保。借款到期后，被告于2016年4月10日归还了借款本金200,000元，截至2016年8月20日，被告尚欠借款本金2,600,000元及利息223,420.64元未还。原告中国农业银行股份有限公司铅山县支行为证明自己的主张，提供了如下证据：1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人身份证明复印件，被告身份证复印件、结婚证复印件，证明原、被告的主体资格；2、原告与被告周建国于2012年11月26日签订的《最高额担保个人借款合同》、贷款发放通知单、借款凭证复印件、原告与被告张长庆、王莉玲、张长庆、王莉玲于2014年11月5日签订的《保证合同》复印件、欠本金、利息证明、债务逾期催收通知书、房屋他项权证复印件、还款凭证，证明被告周建国向原告借款2,800,000元，被告曹双仔、曾雯、张长庆、王莉玲为该笔借款提供抵押担保、连带保证责任，借款到期后原告进行了催收。被告周建国辩称，借款合同上的字是其本人签的，当时签字是因为与被告曹双仔是亲戚，贷款2,800,000元不是自己用的，也没有归还过本金、利息，谁用的贷款应由谁归还，至于原告和其他被告之间的内部操作，自己不清楚，请求依法判决。被告周建国未提供证据。被告曹双仔的委托代理人提出答辩意见，以被告周建国的名义借款2,800,000元属实，抵押担保也属实。借款后归还了部分利息，也归还了本金200,000元，现因资金紧张，请求原告宽限一年的还款时间。被告曹双仔未提供证据。被告张长庆辩称，曹双仔借自己的房产抵押属实，请求原告宽限还款期限，尽力催促曹双仔归还借款。被告张长庆未提供证据。被告曾雯、王莉玲未到庭，亦未提供书面答辩意见。经审理查明，被告曹双仔、曾雯系夫妻关系，被告张长庆、王莉玲系夫妻关系。2012年11月26日，被告周建国与原告中国农业银行股份有限公司铅山县支行签订《最高额担保个人借款合同》（合同编号：3602012012016XXXX），向原告借款2,800,000元，借款额度有效期自2012年11月26日至2015年11月25日，合同对借款利率、提款时间及方式、还款方式、违约责任等进行了约定，同时约定该笔借款为担保借款，担保方式为抵押。被告曹双仔、曾雯、张长庆、王莉玲在合同的“抵押人”栏签名，同意以位于铅山县河口镇狮江路财富广场商寓楼、铅山县河口镇城南社区清湖路清湖小区私有住宅为被告周建国的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（铅房他证2012字第000**号），权利存续期限自2012年11月26日至2015年11月25日。2014年11月5日，被告曹双仔、曾雯、张长庆、王莉玲与原告签订《保证合同》（合同编号：2014110XXXX），为被告周建国的借款提供保证担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满日次日起两年内。合同签订后，原告依约向被告周建国发放了借款2,800,000元。借款到期后，被告于2016年4月10日归还了原告借款本金200,000元，截至2016年8月20日，被告尚欠借款本金2,600,000元、利息223,420.64元未还。本院认为，被告周建国与原告中国农业银行股份有限公司铅山县支行签订的《个人借款合同》，是双方真实的意思表示，被告应当按照合同的约定履行还款义务。借款到期后，被告周建国只归还了本金200,000元，原告要求被告周建国归还借款本金2,600,000元及利息223,420.64元（利息计算至2016年8月20日，以后利息按合同约定计算）的诉讼请求，本院予以支持。根据被告曹双仔、曾雯、张长庆、王莉玲与原告签订的《最高额担保个人借款合同》、《保证合同》的约定，被告曹双仔、曾雯、张长庆、王莉玲应对上述还款承担抵押担保责任和连带保证责任。被告周建国提出借款不是其本人所用，应由实际使用人归还的答辩意见，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条第二款的规定，“在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”，被告周建国对借款合同、借款凭证上其本人的签名均予以认可，其对借款后的使用、支配情况，与本案属不同的法律关系，被告的答辩意见与证据、法律不符，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第六十条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、被告周建国归还原告中国农业银行股份有限公司铅山县支行借款本金2,600,000元及利息223,420.64元（利息计算至2016年8月20日，之后利息按合同约定计算），款限判决生效后三日内付清；二、被告曹双仔、曾雯、张长庆、王莉玲对上述还款承担抵押担保责任，原告中国农业银行股份有限公司铅山县支行享有优先受偿权；三、被告曹双仔、曾雯、张长庆、王莉玲对上述还款承担连带保证责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费29,387元，减半收取为14,693.5元，诉讼保全费5,000元，合计19,693.5元，由被告周建国负担。如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江西省上饶市中级人民法院。本判决生效后，权利人可依法申请执行，申请执行的期限为两年。审判员  周卫东二○二○一六年十二月十五日书记员  朱 颖附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照合同约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付延迟履行金。