湖南省桂阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）湘1021民初883号
原告：东莞市顺天农业科技有限公司，住所地广东省东莞市南城区黄金路1号东莞天安数码城A1栋323。
法定代表人：熊余芳，系该公司经理。
委托诉讼代理人：潘翔，广东闻彰律师事务所律师，代理权限系特别授权。
委托诉讼代理人：白永强，广东闻彰律师事务所律师，代理权限系特别授权。
被告：桂阳县龙潭街道金沙采石场，住所地湖南省郴州市桂阳县龙潭街道阳王村上石陂组。
负责人：何海平。
被告：何海平，男。
两被告共同委托诉讼代理人：彭湘闽，男，系该公司实际管理人。
第三人：桂阳县龙潭街道茶场阳王村上石陂村民小组，住所地桂阳县龙潭街道茶场阳王村上石陂村民小组。
负责人：史庭华，系该组组长。
原告东莞市顺天农业科技有限公司（以下简称顺天公司）与被告桂阳县龙潭街道金沙采石场（以下简称金沙采石场）、何海平、第三人桂阳县龙潭街道茶场阳王村上石陂村民小组（以下简称上石陂村民小组）互易纠纷一案，本院于2018年5月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告顺天公司的委托诉讼代理人潘翔，被告何海平、金沙采石场的委托诉讼代理人彭湘闽、第三人上石陂村民小组负责人史庭华均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告东莞市顺天农业科技有限公司向本院提出诉讼请求：一、判令被告金沙采石场给付原告拖欠的土地置换补偿金49000元，赔偿利息损失5562.73元（以49000元为基数，以中国人民银行同期同类贷款利率为计付标准，从2015年12月13日起计至还清之日止，暂计至2018年5月3日），合计54562.73元。二、判令被告何海平对上述债务承担无限连带清偿责任。三、本案的诉讼费用由两被告承担。事实和理由：2015年11月12日，原告与金沙采石场签订《土地置换协议书》，金沙采石场因建设石场需要占用原告土地茶林地共30亩，金沙采石场占用该30亩茶林地由原告按照实际地类数量与第三方茶场阳王村协议进行置换，置换后金沙采石场补偿原告包括土地开垦费、种植人工费、树苗费、抚育费以及肥料补偿金合计18万元，在签订协议时支付5万元，余款在一个月内支付。上述协议签订后，原告依约将30亩土地与第三方茶场阳王村协议进行了置换，但金沙采石场未依约及时付款，至今拖欠49000元补偿金未付，经原告多次催要均拖延支付，构成违约。
被告桂阳县龙潭街道金沙采石场、何海平辩称：同意给付原告置换土地补偿金49000元，因为是与侯全志签的合同，愿意把钱给侯全志，另外原告欠第三人的钱，第三人要求被告把钱付给第三人，被告很为难。
第三人桂阳县龙潭街道茶场阳王村上石陂村民小组辩称，原被告置换土地经过了第三人的同意，被告还欠原告土地置换补偿款49000元，因原告还欠了第三人承包费，被告应将该补偿款交给第三人。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，被告及第三人对原告提交的证据被告金沙采石场企业登记信息、被告何海平的身份证复印件、原被告签订的《土地置换协议书》、桂阳龙潭街道茶场阳王村与顺天公司签订的《置换租用土地协议》、催收短信均无异议，以上证据符合证据三性，本院予以确认。第三人提交的证据桂阳县人民法院（2017）湘1021民初1276号民事判决书具有真实性合法性，但目前未生效，与本案无关联性。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：金沙采石场是个人独资企业，何海平系金沙采石场投资人。2014年1月26日，上石陂村民小组作为发包方（甲方）与承包方顺天公司（乙方）签订《林地承包经营合同书》，约定甲方将坐落在上石陂组的林地依法承包给乙方经营管理，承包期限30年，从2014年1月26日起至2044年1月25日止。林地面积、四至以林权证及其附图为准。2015年11月13日，上石陂村民小组（甲方）与顺天公司（乙方）签订《置换租用土地协议》，双方约定因甲方引进采石场一个，需要乙方原租用地置换一块地让（李积善）企业使用，经双方协商达成以下协议：甲方需要乙方租用地置换大约40亩，以实际测量为准计算。其他事宜由乙方与用地方协议处理。2015年11月12日，金沙采石场（甲方）与顺天公司（乙方）签订《土地置换协议书》，双方约定根据甲方建设石场开发规划与发展建设需要，甲方占用乙方土地茶林地共30亩作为项目建设用地，上述30亩茶林地由甲方按实际地类数量与茶场阳王村协议进行置换，置换后甲方补偿乙方土地开垦费、种植人工费、树苗费、抚育费、肥料补偿金额合计18万元，分两次支付给乙方，签订本协议甲方支付伍万元给乙方，余款在一个月内给付。甲方由金沙采石场加盖公章，李积善签名确认，乙方顺天公司由侯全志签名确认；群众代表由上石陂村民小组的代表史庭华签名确认并加盖桂阳龙潭街道茶场阳王村上石陂村民小组公章。置换协议签订后，被告金沙采石场给付原告补偿款131000元，下欠49000元经原告多次催讨被告至今未给付。
2017年7月17日，第三人就农村土地承包合同纠纷一案起诉了原告与侯全志，本院就该案做出（2017）湘1021民初1276号民事判决书，判决顺天公司支付上石陂村民小组林地承包费63030元，损坏祖墓、生活用煤及树木的补偿款12600元。顺天公司对该判决不服，向郴州市中级人民法院提起上诉，现该案尚未审结。
本院认为，本案的争议焦点：一是被告应将置换补偿款给付原告还是给付侯全志；二是被告是否应赔偿原告利息损失。
对于焦点一，原、被告虽然均未提供顺天公司与侯全志的授权委托书，但开庭时顺天公司认可委托侯全志代表顺天公司与金沙采石场签订的《土地置换协议书》，与上石陂村民小组签订的《林地承包经营合同书》、《置换租用土地协议》，上述三份协议中侯全志不是代表个人的意志，而是代表顺天公司的意志。现原告要求被告金沙采石场给付剩余的补偿款，在原告没有再次委托侯全志的情形下，被告金沙采石场应将该费用交付给原告顺天公司。
对于第二个问题，原告与被告金沙采石场约定在《土地置换协议书》签订后一个月内给付原告补偿款18万元，但至今被告仍下欠原告补偿款49000元，现原告要求被告给付该49000元，本院予以支持。原、被告均在第三人的土地上租赁的土地进行经营，原告与第三人因土地承包租赁产生纠纷后，给被告金沙采石场压力，使得被告未在约定期限内支付剩余补偿款，已构成违约，应承担违约责任。我国《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。”被告金沙采石场承诺2015年12月13日前给付原告全部补偿款，但未依约履行，现原告要求被告给付剩余补偿款49000元从2015年12月13日起到2018年5月3日的利息5562.73元，本院予以支持4973.50元（中国人民银行规定2016年一年期贷款利率4.35%÷12个月×28个月×49000元）。《中华人民共和国个人独资企业法》第二条规定“本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。”故被告何海平系金沙采石场的投资人，应对企业的债务承担无限责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条，之规定，判决如下：
被告桂阳县龙潭街道金沙采石场、何海平自判决生效之日起十日内给付原告东莞市顺天农业科技有限公司补偿款49000元，赔偿原告东莞市顺天农业科技有限公司损失4973.50元。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1325元，减半收取662.5元，由被告桂阳县龙潭街道金沙采石场承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于郴州市中级人民法院。
审 判 员 刘艳华
二〇一八年八月八日
法官助理 曹 晶
书 记 员 欧阳珍
附本案的法律条文：
中华人民共和国合同法
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
《中华人民共和国个人独资企业法》
第二条本法所称个人独资企业，是指依照本法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。