云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云01民初2405号
原告：东亚银行（中国）有限公司昆明分行。
住所地：云南省昆明市盘龙区人民中路*号昆船大厦*层。
负责人：姜华，分行行长。
委托诉讼代理人：宋婷、张慧，云南建广律师事务所律师，特别授权代理。
被告：昆明星河温泉旅游开发有限公司。
住所地：云南省昆明市寻甸县塘子镇。
法定代表人：刘海良。
委托诉讼代理人：马伊莎，系公司工作人员，特别授权代理。
被告：张世光，男，回族，1965年1月29日生，住云南省昆明市盘龙区，
委托诉讼代理人：张世美，女，回族，1978年4月23日生，住云南省昆明市盘龙区，
被告：云南丹彤集团股份有限公司。
住所地：云南省昆明市寻甸白云街**号。
法定代表人：刘海良。
委托诉讼代理人：马伊莎，系公司工作人员，特别授权代理。
被告:张世美，女，回族，1978年4月23日生，住云南省昆明市盘龙区，
被告：褚诺，女，汉族，1987年8月25日生，住云南省昆明市盘龙区，
委托诉讼代理人：张世美，女，回族，1978年4月23日生，住云南省昆明市盘龙区，
原告东亚银行（中国）有限公司昆明分行（以下简称东亚银行）诉被告昆明星河温泉旅游开发有限公司（以下简称星河公司）、张世光、云南丹彤集团股份有限公司（以下简称丹彤公司）、张世美、褚诺金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月17日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人宋婷，被告星河公司、丹彤公司委托诉讼代理人马伊莎，被告张世光、褚诺委托诉讼代理人张世美，被告张世美及其委托代理人杨云到庭参加庭审。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求判令：1、原告与被告星河公司签订的《人民币抵押贷款合同》提前到期；2、被告星河公司立即偿还原告借款本金18619138.08元；3、被告星河公司立即偿还原告自2017年8月31日起至2017年11月15日期间的贷款利息206345.77元；4、被告星河公司立即偿还原告上述贷款本息自2017年11月16日其至贷款本息清偿之日止的逾期利息和复利；5、被告星河公司向原告支付因追偿债权而产生的律师费50000元；6、原告对被告星河公司提供的抵押物享有抵押权，对该抵押物处置后所得的价款享有优先受偿权；原告对被告张世美提供的星河公司的47%的股权享有质权，对该股权处置后所得的价款享有优先受偿权；原告对星河公司提供的星河温泉SPA度假酒店会议中心及餐饮中心的收入款享有合法质权，对上述应收账款享有优先受偿权；被告张世光、丹彤公司、张世美、褚诺对上述全部欠款向原告承担连带保证责任；7、案件受理费、保全费由被告承担。主要事实和理由：2015年3月20日，原告与星河公司签订了《人民币抵押贷款合同》，约定，原告向星河公司提供借款2000万元，借款期限5年，借款用途为支付酒店日常经营用品采购费用及园林苗木采购费用。原告于2015年3月30日将借款发放至星河公司指定账户，履行了合同义务。为保证星河公司履行还款义务，张世光、丹彤公司、张世美、褚诺分别向原告承诺承担如下担保责任，并签署了相应的合同：1、2015年3月20日，星河公司与原告签订了《应收账款质押合同》，星河公司将云南省昆明市寻甸县塘子镇星河温泉SPA度假酒店会议中心及餐饮中心的收入款项作为应收账款出质予原告；2、2015年3月20日，星河公司与原告签订了《最高额抵押合同》，将其所有的房产抵押予原告，并办理了抵押登记手续；3、2015年3月20日，张世光及丹彤公司与原告签订了《最高额保证合同》，褚诺系张世光的配偶，其向原告出具了《同意担保承诺函》，承诺为星河公司与原告签署的《人民币抵押贷款合同》项下的全部债务承担连带保证责任；4、2016年9月28日，张世美与原告签订了《质押合同》，张世美将其持有的星河公司47%的股权出质予原告。自2017年8月31日起，星河公司未按期履行还款责任，截止2017年11月15日，已经连续2期未按约履行，其余被告亦未能履行担保义务。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求人民法院依法支持原告的诉讼请求。
被告星河公司、丹彤公司答辩称：星河公司、丹彤公司认可原告的第一项、第二项诉讼请求，对利息需要进一步确认，对于律师费主张无异议，对于原告要求实现抵押权和质押权无异议。
被告张世光、张世美、褚诺答辩称：对于张世光、褚诺的还款责任认可，但是张世美并非连带还款责任人，张世美在本案中仅仅承担股权质押责任。
原告围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院查明的事实与原告所述事实一致，并补充认定以下事实：2015年3月20日，原告与星河公司签订了《人民币抵押贷款合同》，载明，贷款利率为一年至五年期人民币贷款基准利率基础上上浮40%；罚息利率：逾期贷款，按逾期数额在本合同所定的贷款利率水平上加收50%确定；对不能按期支付的利息，按罚息利率计收复利，直至清偿为止；本合同项下的贷款利息自提款日起每三个月结息，自首次提款日起每三个月与放款日相对应的日期为付息日，贷款到期，利随本清；如果借款人未按照合同约定按时如数还本付息的，拖欠与本合同有关的应由其承担的任何费用的，贷款人有权宣布已贷出款项提前到期，并要求借款人立即偿还全部或部分欠款；2015年3月20日，星河公司与原告签订了《最高额抵押合同》，将其所有的房产抵押予原告，并办理了抵押登记手续，原告取得了昆房他证寻字第××号房屋他项权证；同日，星河公司与原告签订了《应收账款质押合同》，星河公司将云南省昆明市寻甸县塘子镇星河温泉SPA度假酒店会议中心及餐饮中心的收入款项作为应收账款出质予原告；并办理了编号为01987870000241349336的中国人民银行征信中心动产权属统一登记初始登记证明；2016年9月28日，张世美与原告签订了《质押合同》，张世美将其持有的星河公司47%的股权（对应出资金额3500万元）出质予原告。并办理了（昆寻）股质登记设字【2016】第3165号股权出质设立登记通知书。原告支付了律师费5万元。截止2017年11月15日，星河公司欠原告本金18619138.08元，利息524587.85元。罚息复利的标准为年利率9.975%。
被告均未向法庭提交证据。
本院认为：依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。建行与被告干洲公司签订的借款合同、借款凭证系当事人真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，合法有效，双方当事人应按约定履行各自义务。现原告已经依约履行了借款的义务，星河公司未依约偿还本金及利息已经构成违约，原告据此有权要求确认《人民币抵押贷款额合同》提前到期，并要求星河公司偿还本息，星河公司除应依约向原告支付本息外，还应向原告承担违约责任，故原告要求星河公司立即归还借款本金18619138.08元，利息524587.85元（截止2017年11月15日），以及自2017年11月16日起至实际还清之日止的罚息和复利（以18619138.08元为本金，按年利率9.975%计算，按季结息）不违反合同约定及法律规定，本院予以支持。双方在合同中约定星河公司未按时偿还本息、支付利息的，应当承担为实现债权而发生的所有费用，原告诉请星河公司支付律师费，有事实及法律依据，本院对该诉请予以支持。被告丹彤公司、张世光、褚诺与原告签订了保证合同，约定了对星河公司的债务承担连带保证责任，故原告要求丹彤公司、张世光、褚诺对星河公司应承担的欠款、利息、逾期利息、复利承担连带还款责任，符合合同约定，本院予以支持。对原告主张张世美对星河公司应承担的欠款、利息、逾期利息、复利承担连带还款责任，因张世美本人并未与原告签订过连带还款责任协议，原告未能提交有效证据证明张世美应当在本案中承担连带还款责任，故对原告的该项主张不予支持。对原告主张行使抵押权利，本案中原告与星河公司签订了抵押合同，合同内容合法有效，且已经办理了相关登记，故抵押权依法成立，在债务人不履行清偿义务时，原告有权主张拍卖、变卖抵押物以优先受偿，本院对其主张予以支持。对原告主张行使质押权利，本案中原告分别与星河公司、张世美签订了质押合同，合同内容合法有效，且已经办理了相关登记，故质押权依法成立，在债务人不履行清偿义务时，原告有权主张拍卖、变卖质押物以优先受偿，本院对其主张予以支持。
据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第二百二十六条、第二百二十八条之规定，判决如下：
一、原告东亚银行（中国）有限公司昆明分行与被告昆明星河温泉旅游开发有限公司签署的《人民币抵押贷款合同》提前到期；
二、由被告昆明星河温泉旅游开发有限公司于判决生效之日起十日内向原告东亚银行（中国）有限公司昆明分行支付借款本金18619138.08元，利息524587.85元（截止2017年11月15日），以及自2017年11月16日起至实际还清之日止的罚息和复利（以18619138.08元为本金，按年利率9.975%计算，按季结息）；
三、若被告昆明星河温泉旅游开发有限公司未履行上述义务，原告东亚银行（中国）有限公司昆明分行有权对被告昆明星河温泉旅游开发有限公司设定质押的编号为01987870000241349336的中国人民银行征信中心动产权属统一登记初始登记证明项下的应收账款以折价或者拍卖、变卖该质押物的价款优先受偿；
四、若被告昆明星河温泉旅游开发有限公司未履行上述义务，原告东亚银行（中国）有限公司昆明分行有权对被告昆明星河温泉旅游开发有限公司设定抵押的昆房他证寻字第××号房屋他项权证项下的房屋以折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；
五、若被告昆明星河温泉旅游开发有限公司未履行上述义务，原告东亚银行（中国）有限公司昆明分行有权对被告张世美设定质押的（昆寻）股质登记设字【2016】第3165号股权出质设立登记通知书项下的股权以折价或者拍卖、变卖该质押物的价款优先受偿；
六、对本判决第一项所确定的债务，由被告张世光、云南丹彤集团股份有限公司、褚诺承担连带保证责任；张世光、云南丹彤集团股份有限公司、褚诺承担保证责任后，有权向昆明星河温泉旅游开发有限公司追偿；
七、驳回原告东亚银行（中国）有限公司昆明分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费136962.36元，由被告昆明星河温泉旅游开发有限公司、张世光、云南丹彤集团股份有限公司、褚诺承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数或代表人的人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。
各方当事人均服判决的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 古维贤
审 判 员 姚 丹
人民陪审员 代丽琼
二〇一八年五月十六日
书 记 员 敖 瑞