湖北省十堰市张湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂张湾民二初字第00076号
原告中国工商银行股份有限公司十堰东汽支行。住所地，湖北省十堰市公园路***号。
负责人任文波，该行行长。
委托代理人袁向军，十堰华融法律事务有限公司业务经理。代理权限：代为起诉、应诉、执行、达成和解、代签法律文书等权限。
被告柯淞元。
被告陈新丽，被告柯淞元之妻。
原告中国工商银行股份有限公司十堰东汽支行诉被告柯淞元、陈新丽金融借贷合同纠纷一案，本院于2015年4月2日立案受理。因用其他方法无法向被告柯淞元、陈新丽送达本院的诉讼文书，本院依法公告向被告柯淞元、陈新丽送达了民事起诉状副本、举证通知书、开庭传票等诉讼文书。依法由审判员陈旗红担任审判长，审判员曾毅，审判员王从军（主审）组成合议庭，于2015年8月13日和9月10日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人袁向军到庭参加了诉讼，被告柯淞元、陈新丽经本院公告传唤未到庭，本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司十堰东汽支行诉称，2013年3月25日，被告柯淞元、陈新丽与我行签订了《信用卡分期付款合同》，原告为被告柯淞元办理了信用卡，卡号：62×××06，授信额度45万元。被告柯淞元以自有房屋（位于十堰市茅箭区二堰街办人民南路堰桥街3号1幢1一15一8号）设定抵押，并办理了抵押登记手续。还款方式为按月分期等额还款，分36期偿还本息。信用卡办好后，被告柯淞元于2013年4月2日刷卡获得借款45万元。截至2015年1月19日，被告柯淞元、陈新丽已连续6个月以上未按合同约定按时足额存入资金等额还款，构成了严重违约，为保护银行信用卡管理安全。故要求依法判令：1、解除原、被告的借款合同；被告柯淞元、陈新丽偿还截至2015年1月19日借款本息合计334042.12元（借款未到期未还款174986元，已到期未还款159056.12元），自2015年1月20日至借款本息还清之日止的利息及滞纳金；2、我行对被告柯淞元提供的抵押物享有优先受偿权；3、由被告承担本案的诉讼费。
原告中国工商银行股份有限公司十堰东汽支行为支持其诉讼主张，向本院提交如下证据：
证据一、营业执照、法定代表人证明；证明原告的主体资格。
证据二、《信用卡分期付款合同》，“个人信用卡贷款”分期业务额度申请及承诺书；证明原告与被告柯淞元、陈新丽之间签订借款合同的事实。
证据三、牡丹卡帐户余额查询表，查询信用卡交易明细；证明被告柯淞元刷卡借款的事实。
证据四、被告柯淞元、陈新丽的身份证、结婚证；证明二被告的身份及关系。
证据五、《最高额抵押合同》，抵押物清单，房屋他项权证；证明被告柯淞元提供抵押担保的事实。
被告柯淞元、陈新丽未出庭应诉，亦未向本院提交书面答辩意见和证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告柯淞元、陈新丽经本院合法传唤，无正当理由不出庭应诉，应视为其放弃答辩和质证的权利。
经庭审质证，原告中国工商银行股份有限公司十堰东汽支行提交的证据形式完备、内容明确，来源合法，与本案具有关联性，本院予以采信。
审理查明，2013年3月25日，被告柯淞元、陈新丽与原告中国工商银行股份有限公司十堰东汽支行签订了《信用卡分期付款合同》和“个人信用卡贷款”分期业务额度申请及承诺书，原告中国工商银行股份有限公司十堰东汽支行为被告柯淞元办理了牡丹卡，卡号：62×××06，授信额度45万元，还款方式为按月分期等额还款，分36期偿还，手续费10.98%，即49410元。牡丹卡办好后，被告柯淞元于2013年4月2日分两次刷卡消费共计45万元。2013年4月7日分两次付手续费49410元。当日被告柯淞元与原告中国工商银行股份有限公司十堰东汽支行签订了《最高额抵押合同》，以自有位于十堰市茅箭区二堰街办人民南路堰桥街3号1幢1一15一8号房屋一套（建筑面积136.78平方米）设定抵押，并办理了抵押登记手续。从2013年4月至2015年1月18日被告柯淞元共还款143590元，尚欠借款本金275014元，以及逾期的利息21660.91元，滞纳金5971.21元，合计334042.12元。截止2015年1月19日，被告柯淞元、陈新丽已逾期6个月没有向原告中国工商银行股份有限公司十堰东汽支行偿还借款（即334042.12元）。经原告中国工商银行股份有限公司十堰东汽支行向被告催要无果，故成诉。
本院认为，原告中国工商银行股份有限公司十堰东汽支行与被告柯淞元、陈新丽签订的《信用卡分期付款合同》、《最高额抵押合同》，合法有效。被告柯淞元、陈新丽向原告中国工商银行股份有限公司十堰东汽支行借款45万元，已还款143590元，截止2015年1月19日尚拖欠借款本息合计334042.12元及2015年1月20日至借款本息还清之日止的利息、滞纳金，事实清楚、证据确实充分，理应承担清偿责任及违约责任。被告柯淞元依双方签订的《最高额抵押合同》约定以自有房屋抵押担保。原告中国工商银行股份有限公司十堰东汽支行对此抵押担保财产应享有优先受偿权，故其诉讼请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《银行卡管理办法》第二十二条、第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司十堰东汽支行与被告被告柯淞元、陈新丽签订的《信用卡分期付款合同》。
二、被告柯淞元、陈新丽自本判决生效之日起七日内偿还原告中国工商银行股份有限公司十堰东汽支行至2015年1月19日的借款本息合计334042.12元（其中借款本金275014元，以及逾期的利息21660.91元，滞纳金5971.21元）及2015年1月20日至借款本息还清之日止的利息、滞纳金。（计算方式：利息，在帐户超限当日未偿还超额部分，应对超额部分按5%支付；滞纳金，按最低还款额未还部分的5%收取，最高500元。）
三、原告中国工商银行股份有限公司十堰东汽支行对被告柯淞元抵押的，位于十堰市茅箭区二堰街办人民南路堰桥街3号1幢1一15一8号房屋一套（建筑面积136.78平方米）进行变卖或拍卖的价款有优先受偿权。
如果被告柯淞元、陈新丽未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6310元及公告费600元，由被告柯淞元、陈新丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：十堰市财政局非税收汇缴结算户；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行，帐号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理。（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）
审判长 陈旗红
审判员 曾 毅
审判员 王从军
二〇一五年九月十八日
书记员 张 明
附：法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条【合同的生效】依法成立的合同，自成立时生效。第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条【逾期利息的支付】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条【抵押担保的范围】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条【抵押权实现的条件和方式】债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《银行卡管理办法》
第二十二条发卡银行对贷记卡持卡人未偿还最低还款额和超信用额度用卡的行为，应当分别按最低还款额未还部分、超过信用额度部分的5%收取滞纳金和超限费。
第二十三条贷记卡透支按月计收复利，准贷记卡透支按月计收单利，透支利率为日利率万分之五，并根据中国人民银行的此项利率调整而调整。