河南省永城市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永民初字第3633号
原告袁某某，女，1990年1月11日出生，汉族，农民。
委托代理人任东亚，河南旺达律师事务所律师。
被告王某甲，男，1990年7月20日出生，汉族，农民。
委托代理人陈兴华，河南天翔鲲鹏律师事务所律师。
原告袁某某与被告王某甲离婚后财产纠纷一案，于2015年8月4日向本院提起诉讼，本院于同日作出受理决定，并向原、被告送达了相关诉讼文书。依法组成合议庭，于2015年11月24日公开开庭进行了审理。原告袁某某及委托代理人任东亚，被告王某甲之委托代理人陈兴华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告袁某某诉称，原、被告于2011年10月份举行结婚仪式同居生活，××××年××月××日补办结婚登记，2013年5月24日，原、被告在神火城市雅苑购买商品房一套，支付首付款162470元，在银行按揭贷款160000元，并购买了空调、电视机、洗衣机、冰箱等家电家具。2015年7月14日，原、被告因感情不和在柘城县民政局办理离婚登记，但离婚时没有对财产进行分割。为此，请求依法判决被告王某甲给付原告袁某某财产分割款120000元。
被告王某甲辩称，争议房屋系被告王某甲父亲在双方结婚前以王某甲名义购买，双方结婚后，由王某甲的父亲定期向王某甲的贷款卡里存款还贷。原、被告在婚后没有支付该房屋的房款，房屋不能认定为原、被告婚后共同财产。原、被告在××××年××月××日登记结婚，2015年7月14日在柘城县民政局协议自愿离婚，并领取了离婚证。离婚协议中第三项明确记载了关于财产分配约定“双方无任何的共同财产”。离婚时被告王某甲不存在欺�、胁迫的情形，应依法驳回原告的诉讼请求。
根据双方当事人的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：原告袁某某要求被告王某甲给付财产分割款120000元，有何事实和法律依据。原、被告对本院归纳的争议焦点均无异议。
原告袁某某向本院提交的证据材料有：1、结婚证复印件一份；2、柘城县胡襄镇张庄村委会证明一份；3、结婚婚纱照一组七张；4、结婚光盘一张；5、袁某某离婚证一份，证据1-5证明原、被告于××××年××月××日举行结婚仪式同居生活，××××年××月××日补办结婚登记，2015年7月14日，原、被告感情不和在柘城县民政局办理离婚手续，在办理离婚前，原、被告系合法夫妻关系；6、原、被告离婚协议；7、王某甲在建设银行个人住房借款合同；8、永城市东城区灏琪电器商行收据一张，统帅冰箱一台、统帅波轮洗衣机一台、统帅�视一台；9、袁某某红苹果家居生活馆售货单二份，电视柜一套、茶几一张、餐桌一张带椅子六把，实木衣架一个、布沙发一套；10、王新卫浴购货单二份，价值4450元；11、厨卫销货清单一份，价值726元；12、袁某某全友购货单一份，大床一张；13、万家灯火灯具城销售单1份；14、NO0018417收据一张；15、407766收据一张，证据6-15证明，原、被告结婚后按揭购买神火城市雅苑7幢2单元1204号房一套，支付首付款162470元，剩余房款在建设银行按揭还款，2013年11月交房后，原、被告对房屋装修，并购买家电、家具等生活用品，房屋和家电、家具等生活用品是共同财产，离婚时，原、被告没有对财产进行分割。
被告王某甲向本院提交的证据材料有：1、商品房买卖合同一份（部分）；2、商品房买卖合同会审单一份；3、河南沱滨置业有限公司收据二张，证据1-3证明争议房屋系被告个人在婚前购买，应属被告婚前个人财产；4、中国建设银行存款凭条十张，数额33600元，证明从2013年7月到2015年7月，房屋按揭款由王某甲父亲偿还，与原告袁某某无关；5、证人王某乙（系王某甲父亲）出庭证言，证明神火城市雅苑7幢2单元1204号房是王某乙出资以王某甲名义在原告袁某某和被告王某甲结婚前购买，共计付款162474元，按揭款从2013年7月16日至2015年7月16日付款10次，计33600元；6、河南明人装饰有限公司收据，证明神火城市雅苑7幢2单元1204号房是王某乙出资装修；7、户名为王某乙的邮政储蓄柘城县胡襄乡支行账户明细一份，证明2010年1月21日，王某乙在永城雪枫路营业所取出10000元加上自有的10000元向开发商交20000元；8、户名为王某乙的建行交易明细一份，证明2012年4月27日，王某乙向开发商转账62474元房款；9、户名为王某乙邮政储蓄转账凭单两份，证明2011年10月15日，王某乙向王某甲账户转账10000元，2011年10月20日，王某乙向王某甲账户转账50000元，用于买房。
本院依职权调取张云志、张远亮调查笔录各一份，证明2011年10月，王某乙为王某甲在永城市神火城市雅苑买房分别借款30000元、20000元的情况，后王某乙将借款还清；2、河南沱滨置业有限公司财务证明一份，证明王某乙账号为62×××51于2012年4月27日转账到河南沱滨置业有限公司账户内62474元；3、神火城市雅苑置业计划书一份，证明购买神火城市雅苑7号2单元12层1204户应付款明细；4、本院依职权调取陈珂珂调查笔录一份，证明陈珂珂原系神火城市雅苑置业顾问，神火城市雅苑所属7号楼开盘时间为2011年9月23日，开盘前客户需交诚意金排号，王某乙向公司交诚意金20000元，公司开具诚意金20000元的收据。2011年9月26日，王某乙到售楼部与陈珂珂商谈购房，�珂珂为王某乙出示置业计划书告知付款方式、优惠交2万抵3万等内容，王某乙选定7号2单元12层1204户以按揭方式付款，后补交30000元，按公司规定应交定金50000元，该款已交清，公司收回诚意金收据重新开具定金50000元收据，优惠10000元从总房款332474元中减去为322474元。2011年11月17日，与客户（记不清是谁）填写商品房买卖合同会审单后，客户向公司交款50000元，到公司财务换票，财务将定金收据收回，开具100000元收据，双方再签订商品房买卖合同。因该房在商丘建行做按揭160000元，客户还应交余款62474元，公司与客户填写补款会审单后，客户去交款，如转账办建行卡进行转账。
庭审中，被告王某甲对原告袁某某提交的证据材料质证意见为：对证据1-5真实性无异议，只能证明原、被告在××××年××月××日登记结婚时成为合法夫妻，对证6真实性无异议，原、被�离婚时所签协议的第3条对财产作出双方无共同财产的约定，是原告对财产的放弃，对证7真实性无异议，能证明还款账号是王某甲，在签订借款合同后，原告应提供还款证明，否则不能认定原告对房屋进行实际付款，对证据8-15真实性无异议，但不能证明是原、被告装修，即便是婚后二人购买的财产，协议显示内容应为原告袁某某对财产的放弃。
庭审中，原告袁某某对被告王某甲提交的证据材料质证意见为：对证据1-3真实性无异议，虽然合同及交款人登记的是王某甲，购房款系原、被告夫妻共同财产支付，对证4无异议，银行按揭款是通过王某甲的账户偿还，对证5有异议，王某乙系王某甲的父亲，具有法律和事实上的利害关系，证明内容虚假，证人称是自己购买房屋没有事实依据，对证6、与本案无关联，没有载明装修款是为原、被告的房屋所支付，对证7王某乙折取现金，最后一笔交易明细是2011年7月3日，订房时间是2011年11月17日，该款与房屋不存在任何关系，对证8转款记录没有收款人姓名及银行账号，无法证明该款就是转给房地产开发商，对证9该款项是王某乙为王某甲操办婚礼的支出，与房屋不存在任何关系。
庭审中，原告袁某某对本院依职权调取的张云志、张远亮调查笔录各一份有异议，认为该证据不属于法院依职权调取的范围，程序不合法，证人证言内容虚假，原、被告在2011年11月17日订房，证人不可能在2011年10月1日知道王某甲要买房子，原、被告是在××××年××月××日结婚，国庆节时王某甲还没有结婚，更没有订房；对河南沱滨置业有限公司财务证明有异议，认为当时王某甲的身份证过期，原、被告将钱存到王某乙的账号内，交房款时刷的卡，该部分房款仍是原、被告的共同财产；对神火城市雅苑置业计划书有异议，认为购房时没有给原告出示过置业计划书，置业计划书上没有开发商的印章，不予认可；对陈珂珂调查笔录一份有异议，认为不属于法院依职权调取的范围，陈珂珂未出庭作证，无法核实真实性，证言内容对被告具有倾向性。被告王某甲对本院依职权调取的证据材料无异议。
经庭审质证，本院认为，原告袁某某提交的证据材料及被告王某甲提交的证据1-4，原、被告均无异议，与本案有关联，客观真实，可以作为本案定案的依据。被告王某甲提交的证据6与本案无关联，不予采信。被告王某甲提交的证人证言、证据7、8、9及本院依职权调取的证据材料客观真实，可以作为本案定案的依据。
依据有效证据并结合当事人的陈述，本院对本案事实确认如下：原、被告于××××年××月××日举行结婚仪式同居生活，××××年××月××日补办结婚登记，2015年7月14日，办理离婚登记。2011年9月23日前，被告王某甲之父王某乙为王某甲购买河南沱滨置业有限公司神火城市雅苑的房子做为婚房，王某乙向河南沱滨置业有限公司交诚意金20000元，该公司为其开具诚意金收据，2011年9月26日，王某乙到河南沱滨置业有限公司选定房号为7号楼2单元12层1204户，交款方式为银行按揭，优惠10000元后总房款为322474元，首付50%（162474元-50000元=112474元），按揭50%为160000元，王某乙补交30000元，河南沱滨置业有限公司收回诚意金收据，为其开具收定金50000元收据。2011年10月15日、2011年10月20日，王某乙分别向被告王某甲账户转账10000元、50000元，用于王某甲购房。2011年11月17日，原、被告与河南沱滨置业有限公司填写了商品房买卖合同会审单，被告王某甲向河南沱滨置业有限公司付款50000元，河南沱滨置业有限公司将定金50000元收据收回，为被告王某甲开具100000元收据，被告王某甲与河南沱滨置业有限公司签订了《商品房买卖合同》，买受人为王某甲。2012年4月27日，王某乙向河南沱滨置业有限公司银行转账62474元房款，河南沱滨置业有限公司为被告王某甲开具62474元补款收据，剩余房款160000元按揭支付。2013年5月24日，原、被告与中国建设银行股份有限公司商丘分行签订《个人住房（商业用房）借款合同》，原、被告向该行贷款160000元用于支付购房款，还款方式为委托扣款，委托扣款账户为王某甲在中国建设银行股份有限公司商丘分行的个人账号，每月归还金额为1427.19元。2013年7月16日至2015年7月16日，被告王某甲偿还房贷10次共计33600元。婚后共同财产有：统帅冰箱一台、统帅波轮洗衣机一台、统帅电视一台、电视柜一套，茶几一张、餐桌一张带椅子六把、实木衣架一个、布沙发一套�全友大床一张、莉雅浴室柜一套、莉雅马桶一个、水龙头淋浴器各一套、晾衣架一支、毛巾架一个、拖布池一个、厨房用品、灯具、电视机挂架，以上财产均在神火城市雅苑7幢2单元1204号房中，现原告袁某某在该房屋中生活居住。
本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得生产、经营的收益，属夫妻共同财产，神火城市雅苑7幢2单元1204号房产的首付购房款162474元系被告王某甲之父王某乙出资，该出资应当认定为王某乙对被告王某甲个人赠与，原告未提交合法有效的证据证明交付房款房系原、被告婚姻关系存续期间生产、经营收益所得，故其要求房产分割，本院不予支持。该房产权登记在被告王某甲名下，尚未归还的贷款为被告王某甲的个人债务。双方婚后还贷支付的款项由被告王某甲对原告袁某某进行补偿。本案中购置的家具、家电、生活用品作为共同财�予以分割，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）第十条、第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
位于永城市东城区神火城市雅苑7幢2单元1204号房屋归被告王某甲所有；
被告王某甲于本判决生效之日起5日内补偿给原告袁某某还贷支付款16800元；
共同财产：统帅冰箱一台、统帅波轮洗衣机一台、统帅电视一台、电视柜一套归原告袁某某所有，茶几一张、餐桌一张带椅子六把、实木衣架一个、布沙发一套、全友大床一张、莉雅浴室柜一套、莉雅马桶一个、水龙头淋浴器各一套、晾衣架一支、毛巾架一个、拖布池一个、厨房用品、灯具、电视机挂架归被告王某甲所有；
驳回原告袁某某的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2700元，由原告袁某某负担2550元，被告王某甲负担150元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。
审判长 刘亚东
审判员 王 艳
陪审员 刘 力
二〇一五年十二月三十日
书记员 尹雷军