辽阳市白塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1002民初259号
原告：王XX，女，1963年2月27日出生，汉族。
被告：徐XX，男，1958年8月10日出生，汉族。
委托代理人：徐X，男，1960年7月20日出生，汉族。
原告王XX为与被告徐XX离婚纠纷一案，于2016年2月23日向本院提起诉讼，本案受理后依法由审判员鲁波独任审判，公开开庭审理了本案。原告王XX，被告徐XX及委托代理人徐X到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告王XX诉称：原、被告双方于2008年12月29日登记结婚，双方均系再婚。婚后无子女，但婚后被告却逐渐暴露其劣性，经常酗酒且酒后对原告多次辱骂，甚至升级为殴打原告，至原告身体、精神上饱受痛苦折磨。现夫妻感情确已破裂，已无和好可能，故依法诉至法院，请求判决离婚。原、被告婚后共同出资购买住房一处，坐落于太子河区南郊街129-2号楼2单�8号，双方于婚姻关系存续期间，对该房进行公证分配，原告占该房40%产权。原、被告现有共同债务（贷款）103600.00元。现有夫妻共同财产（住房公积金）43630.18元。综上所述，原、被告之间感情破裂，请依法判决离婚，并同时依法分割夫妻共同财产，分担共同债务。
被告徐XX辩称：一、被告同意解除与原告的婚姻关系。鉴于原、被告双方的感情确已彻底破裂，无和好可能，因此被告同意与原告离婚。二、被告不同意分割坐落于太子河区南郊街129-2号楼2单元8号133.42平方米私产楼房的主张。该房屋不属于夫妻共同财产。虽然，被告与原告在2011年11月15日，做过一份关于《夫妻财产约定协议》的公证，但该公证只是针对《协议》签名和手印指纹的真实性进行的公正，而不是对房屋的产权进行的确认、分配公证。再者，该协议也不是被告�实意思的表达，只是特殊情况下被告与原告的一个临时约定，不具有事实和法律效力。根据相关法律规定：房屋产权的取得以办理过户登记为准。《物权法》第九条，《合同法解释一》第九条的内容，被告与原告的约定未生效，该房屋的产权仍归被告所有，因此，不同意原告分割房屋的主张。三、被告不同意共同承担103600.00元贷款的主张。2011年11月11日，被告苦于原告的请求，将名下房产作为抵押，从中国建设银行辽阳分行贷款15万元用于原告之子段焯元结婚装修房屋之用。该贷款主贷人虽是被告，但实际借款人确是段焯元，贷款也全部由段焯元领走花用。实际借款人段焯元应该承担剩余贷款的还贷义务，原告及其子段焯元应先行偿还给被告。四、被告同意共同分割公积金的主张。被告的住房公积金余额为43630.18元，被告同意共同分割。五、被告另行对财产分割的主张。1.要求分割共同财产坐落于沈阳市于洪区长江北街58-34.15-2号108平方米的私产楼房。该楼房系被告与原告出资购买，其首付款31万元。因一次给付全款无力，剩余房款由原告之子段焯元代为贷款，房屋产权登记在其名下。对此房产，被告要求依法分割。2.被告要求返还夫妻共同财产：8.8万元礼金及三金首饰。原告在未经被告同意的情况下，用夫妻共同财产支付其子段焯元的订婚彩礼8.8万元和三金，为此给被告的生活带来了极大的困境。被告要求原告返还此笔共同财产。3.原告于2013年办理退休手续时，提取了公积金7万元。根据《婚姻法》的有关规定，公积金属于夫妻共同财产，原告将公积金提取后，并未用于共同生活，而且私自挪用给其子段焯元办工作。被告要求依法分割原告挪用的公积金。4.被告要求依法承担夫妻共同债务共计17万元整。为购买沈阳的房屋，被告�徐丽手中前后借款共17万元整，该笔欠款为夫妻关系存续期间的共同债务，原告应依法承担还债责任。5.被告与原告在给段焯元筹办婚宴期间，共收到随礼21万元，除去花销还剩17万元归二人共同所有。但随后却被原告借给段焯元，至今未予归还，被告要求原告立即归还属于被告的部分。综上，被告认为原告的主张与事实不符，与法律无据，特提出上述答辩意见，请法院核实并予以采纳。
本院经审理查明，原告王XX与被告徐XX于2008年12月29日登记结婚，婚后无子女，双方均再婚，现夫妻感情确已彻底破裂。
2011年11月15日，原告王XX与被告徐XX达成《夫妻财产约定协议》一份，内容为：徐XX与王XX系再婚夫妻关系。于2008年12月29日登记结婚，徐XX婚前于2007年11月8日购买一处房产，该房产坐落于在太子河区南街街129-2号楼2单元8号，房屋所有权证为辽市房权证辽市字第002467**号，丘（地）号20113-01-002-104，混合结构楼房，所在层为一层，建筑面积为133.42平方米。为防止发生产权争议，我们协商决定，自愿对上述房产进行约定：该房产徐XX占60%份额；王XX占40%份额。同日，在辽阳市公证处，原告王XX与被告徐XX对《夫妻财产约定协议》予以公证。该房屋现价值550000.00元。
原告王XX与被告徐XX将上述房屋进行抵押贷款，现拖欠中国建设银行的贷款余额为101168.99元（截止于2016年3月10日）。
被告徐XX名下的公积金现为43630.18元。
2015年6月19日，原告王XX与被告徐XX因家庭生活，向原告徐丽借款人民币20000.00元。
本院所确认的上述事实有原告王XX提供的结婚证、房屋所有权证书、公证书，被告徐XX提供的房屋所有权证书、借据、贷款流水单及原、被告当事人陈述笔录在卷为凭，这些证明材料已经开庭举证、质证和本院审查，可以采信。
本院认为，原告王XX与被告徐XX经依法登记结婚，系合法夫妻，本院予以确认。现原告王XX要求离婚，被告徐XX同意离婚，说明夫妻感情却已彻底破裂，应准予离婚。
对于位于辽阳市太子河区南郊街129-2号楼2单元8号住宅一处，虽在双方婚姻登记前已经取得所有权证书，但双方签订的《夫妻财产约定协议》一份对所占份额予以明确，且已经经过公证，故应按照该协议分割该房屋。庭审双方确认该房屋现价值550000.00元，故该房归被告徐XX所有，被告徐XX应给付原告王XX220000.00元（550000.00元*40%）。
对于夫妻共�债务，应依法平均分担，即拖欠中国建设银行的贷款101168.99元（截止于2016年3月10日），双方各自负担50584.50元；拖欠徐丽的债务20000.00元，双方各自负担10000.00元。
对于被告徐XX名下的公积金43630.18元，该款应为夫妻共同财产，故被告徐XX应给付原告王XX人民币21815.09元。
被告徐XX辩称房屋贷款、提取的原告王XX名下公积金、婚姻期间收到的礼金170000.00元均用于原告王XX之子段焯元的结婚、办工作，原告王XX予以否认，原告徐XX的证据依据不足，故本院对其辩解不予采纳。被告徐XX辩称拖欠徐丽150000.00元债务，原告王XX予以否认，且被告徐XX提供的借据上只有其本人签字，证据不足，可由权利人另行主张权利。
综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决如下：
一、准予原告王XX与被告徐XX离婚；
二、位于辽阳市太子河区南郊街129-2号楼2单元8号住宅（辽市房权证辽市字第002467**号）一处归被告徐XX所有，被告徐XX应给付原告王XX折价款人民币220000.00元；
三、拖欠中国建设银行的贷款101168.99元（截止于2016年3月10日），原告王XX与被告徐XX各自负担50584.50元；
四、拖欠徐丽的债务20000.00元，原告王XX与被告徐XX各自负担10000.00元；
五、被告徐XX应给付原告王XX公积金人民币21815.09元。
案件受理费1519.00元，原告王XX与被告徐XX各负担759.50元。
如不�本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。
审判员 鲁波
二〇一六年四月一日
书记员 张晨
附录
《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：(一)重婚或有配偶者与他人同居的；(二)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；(四)因感情不和分居满二年的；(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。