江苏省淮安市淮安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0803民初7739号
原告：中山市万宁物业管理有限公司淮安分公司，住淮安市淮安区翔宇南道801号玖珑湾商务中心。
法定代表人：吴磊，该公司总经理。
委托诉讼代理人：邵军，江苏曙东律师事务所律师。
被告：刘丽平，女，1983年8月23日出生，汉族，住淮安市淮安区。
原告中山市万宁物业管理有限公司淮安分公司（以下简称万宁物业）与被告刘丽平民间借贷纠纷一案，本院于2016年11月22日立案受理后，依法适用简易诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告万宁物业的委托诉讼代理人邵军到庭参加诉讼。被告刘丽平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告万宁物业向本院提出诉讼请求：1、解除原被告的《借款协议》；2、被告归还原告借款80000元，承担逾期利息（自2016年2月19日起，每日按本金80000元的万分之五计算至实际还款之日）；3、被告承担律师费3000元；4、承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年2月18日，被告因购买玖珑湾18幢1302室商品房与原告签订《借款协议》。被告向原告借款8万元整，分四期归还，分别为2016年6月30日前归还2万元、2016年12月31日前归还2万元、2017年6月30日前归还2万元、2017年12月31日前归还2万元。但被告未能及时按期还款，原告遂诉至法院。
被告刘丽平未作答辩。
原告万宁物业围绕其诉讼请求依法提交借款协议、银行转账电子回执、收据等证据，经审查认定事实如下：
2016年2月18日，被告刘丽平因购买建华玖珑湾四期18幢1302室商品房向原告万宁物业借款8万元整，并签订《借款协议》，协议第5条第2款载明：“分期还款的具体还款时间如下：‘（1）借款人应在2016年6月30日前偿还借款本金人民币贰万元整（小写：￥20000.00）；（2）借款人应在2016年12月31日前偿还借款本金人民币贰万元整（小写：￥20000.00）；（3）借款人应在2017年6月30日前偿还借款本金人民币贰万元整（小写：￥20000.00）；（4）借款人应在2017年12月31日前偿还借款本金人民币贰万元整（小写：￥20000.00）；”；协议第5条第4款载明：“还款履约保证金3862元，借款人应在签订本协议当天支付给出借人，否则出借人有权拒绝出借本协议第一条约定之借款。…”；协议第9条第1款载明：“如借款人出现以下情形，出借人有权单方解除本合同：…（3）借款人未按本协议第五条约定期限按时偿还各项借款款项，逾期超过10天的。”；协议第9条第2款载明：“出借人根据以上情形解除合同的，出借人有权没收全部还款履约保证金作为违约金。同时借款人应按日利息万分之五的标准，计付未偿还的借款款项的利息给出借人，利息的计算从借款人收到借款款项之日起，计至借款人实际偿还该笔款项之日止。借款人应在出借人解除合同通知送达后三日内偿还全部借款及利息、违约金。”；协议第10条第1款载明：“因借款人违约或合同解除，导致出借人需通过委托律师、诉讼方式对借款人追偿的，出借人因债务追偿所发生的差旅费、律师费、诉讼费等相关费用由借款人承担。”;协议第10条第3款载明：“本协议约定之违约金，如不如以赔偿守约方损失的，守约方有权向违约方要求赔偿一切损失。”
2016年2月18日,原告万宁物业收取被告刘丽平还款履约保证金3901元。同日，原告万宁物业通过银行转账的方式，将8万元转账至被告刘丽平卡号为62×××04的中国建设银行卡内，并由被告刘丽平出具收据一张，载明“收据借款人：刘丽平（身份证号：，今收到《借款协议》【合同编号：HA-
JLW-201606】项下中山市万宁物业管理有限公司淮安分公司所出借的现金捌万元（大写：80000元整）。收款人：刘丽平（捺印）.年月日注：1、收款人签名必须正楷书写；2、收款人必须在收款人签名栏上按指纹；”。
另查明，原告万宁物业委托江苏署东律师事务所邵军律师担任本案诉讼代理人，代理费3000元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告刘丽平向原告万宁物业借款80000元，有双方签订的借款协议、银行转账凭证、被告出具的收条为凭，原告所举证据，足以证明原、被告之间形成合法的借贷关系，本院予以确认。
关于原告万宁物业要求解除双方《借款协议》的诉讼请求。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。被告刘丽平未及时履行还款义务，原告万宁物业依约要求解除双方《借款协议》，本院予以准许。
关于原告万宁物业要求被告刘丽平归还原告借款80000元，承担逾期利息（自2016年2月19日起，每日按本金80000元的万分之五计算至实际还款之日）的诉讼请求。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。合同解除后，原告万宁物业主张被告刘丽平归还借款的主张，本院予以支持，但双方约定在被告未依约按期履行还款义务时，被告缴纳予原告的3901元保证金视为赔偿守约方（即原告）损失之违约金，而原告亦未提供证据证明存在诉讼之外的其它损失；该3901元保证金应从本金中予以扣除。原告万宁物业主张被告刘丽平承担逾期利息（按日息万分之五计息，自2016年2月19日起至实际还款之日）符合双方约定，且未违反法律、法规，本院予以支持，但应以76099元（80000元－3901元）为本金计算利息。
关于原告万宁物业要求被告刘丽平承担律师费3000元的诉讼请求。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。原告万宁物业主张被告刘丽平承担其委托诉讼代理人的律师费3000元，符合双方约定，且未违反法律、法规，本院予以支持。
被告刘丽平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对自己诉讼权利的放弃。
依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第九十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中山市万宁物业管理有限公司淮安分公司与被告刘丽平于2016年2月18日签订的《借款协议》（编号：HA-JLW-201606）；
二、被告刘丽平于本判决生效后五日内归还原告中山市万宁物业管理有限公司淮安分公司借款76099元，承担利息（以76099元为本金，按日息万分之五，自2016年2月19日计算至实际还款之日）；
三、被告刘丽平承担原告中山市万宁物业管理有限公司淮安分公司律师费3000元；
四、驳回原告中山市万宁物业管理有限公司淮安分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1900元（原告已预交），减半收取950元，由原告中山市万宁物业管理有限公司淮安分公司负担50元，被告刘丽平负担900元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。（收款人：淮安市财政局，开户行：淮安市农业银行城中支行，账号：34×××54）。
审判员 丁 迅
二〇一七年三月六日
书记员 孔建军
附：法律文书所依据的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
二、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。