南京市高淳区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0118民初3104号
原告：南京市高淳区隆兴农村小额贷款有限公司，住所地南京市高淳区古柏街道桃园路C区8号。
法定代表人：杨春华，该公司董事长。
委托诉讼代理人：孙胄军，南京市高淳区淳溪法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：孙梦雯，南京市高淳区淳溪法律服务所法律工作者。
被告：孔小兵，男，1969年6月15日出生，汉族，住南京市高淳区。
被告：傅雪雪，女，1970年2月6日出生，汉族，住南京市高淳区。
被告：孔冬梅，女，1989年11月6日出生，汉族，住南京市高淳区。
被告：陈军，男，1972年4月23日出生，汉族，住南京市高淳区。
被告：高淳县佳丽服饰制造有限公司，住所地南京市高淳区固城镇漕塘村。
法定代表人：孔晓青，该公司董事长。
被告：南京康恒服饰有限公司，住所地南京市高淳经济开发区花山路8号2幢。
法定代表人：孔雪伢，该公司董事长。
原告南京市高淳区隆兴农村小额贷款有限公司（下称隆兴小贷公司）与被告孔小兵、傅雪雪、孔冬梅、陈军、高淳县佳丽服饰制造有限公司（下称佳丽公司）、南京康恒服饰有限公司（下称康恒公司）民间借贷纠纷一案，本院于2018年7月4日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告隆兴小贷公司的委托诉讼代理人孙梦雯到庭参加了诉讼，被告孔小兵、傅雪雪、孔冬梅、陈军、佳丽公司、康恒公司经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告隆兴小贷公司向本院提出诉讼请求，请求依法判令：1、被告孔小兵归还借款本金1800000元及相应利息；2、被告傅雪雪、孔冬梅、陈军、佳丽公司、康恒公司承担连带清偿责任；3、原告对佳丽公司名下位于南京市高淳区固城镇黄花公路漕塘村段以南（地籍号：XXXX，土地使用证编号：宁高国用2014第XX号）土地使用权折价或者以拍卖、变卖该土地使用权所得款享有优先受偿权；4、判令各被告承担本案诉讼费、保全费、诉责险保费、代理费及其他相关费用。事实和理由：2017年1月23日，被告孔小兵与原告签订编号为高隆贷借字（2017）第0011号《担保借款合同》1份，合同约定：被告孔小兵向原告借款1800000元，借款期限自2017年1月23日至2018年1月22日，借款月利率为1.395%，按季结息，逾期贷款在逾期期间按上浮利率50%计收利息，并约定担保方式为保证担保和抵押担保，被告傅雪雪、孔冬梅、陈军、佳丽公司、康恒公司为被告孔小兵的借款提供连带责任保证担保。同时以被告佳丽公司名下位于固城镇黄花公路漕塘村段以南（地籍号：XXXX，土地使用证编号：宁高国用2014第XX号）土地使用权作抵押担保，并于2017年1月20日办理了相关抵押手续。合同签订之日，原告按约将1800000元交付给被告孔小兵。但被告孔小兵从未支付季度利息，贷款到期后，被告孔小兵也拒不归还贷款，原告多次向各被告催要无果。
被告孔小兵、傅雪雪、孔冬梅、陈军、佳丽公司、康恒公司均未答辩。
原告为证明自己的主张，向本院提交了以下证据：
1、《担保借款合同》1份、借款借据1份、保证担保承诺书4份，证明被告孔小兵向原告借款，被告傅雪雪、孔冬梅、陈军、佳丽公司、康恒公司为其进行担保的真实性、合法性；2、《国有出让土地使用权抵押合同》、《不动产登记证明》各1份，证明佳丽公司为被告孔小兵的该笔借款将其名下土地使用权用于抵押，原告享有优先受偿权；3、借款汇款凭证1份，证明借款的实际交付情况；4、代理合同、代理费发票、代理费汇款凭证、诉责险保险费发票各1份，证明原告为实现债权实际产生的费用。
各被告均未到庭参加诉讼，放弃了举证、质证的权利。
经审查，原告提供的证据来源合法、内容真实，可以证明相关事实，且各被告均放弃了质证的权利，故本院依法予以采信。
经审理，本院对以下事实予以确认：
2017年1月20日，原告与被告佳丽公司签署《国有出让土地使用权抵押合同》1份，约定被告佳丽公司以其名下位于固城镇黄花公路漕塘村段以南（地籍号：XXXX，土地使用证编号：宁高国用2014第XX号）土地使用权为被告孔小兵借款提供抵押担保，担保的主债权为1800000元，双方并于当日办理了相关抵押登记手续。2017年1月20日，原告与被告孔小兵、傅雪雪、孔冬梅、陈军、佳丽公司、康恒公司签订编号为高隆贷借字（2017）第0011号《担保借款合同》1份，约定：被告孔小兵向原告借款1800000元，借款期限自2017年1月23日至2018年1月22日；借款月利率为1.395%，按季结息；逾期贷款在逾期期间按上浮利率50%计收利息；被告傅雪雪、孔冬梅、陈军、佳丽公司、康恒公司为被告孔小兵借款提供连带责任保证担保，保证期间为借款到期后两年，担保范围为借款本金、利息、罚息、律师费等；被告佳丽公司以自己名下上述土地使用权为被告孔小兵借款提供抵押担保。同日，被告陈军、傅雪雪、孔冬梅、康恒公司分别向原告出具《保证担保承诺书》各1份，承诺对被告孔小兵上述借款提供连带责任保证担保。合同签订之日，原告按约将1800000元交付给被告孔小兵。但被告孔小兵一直未予归还，各担保人亦未履行保证责任。
另查明：被告名下位于固城镇黄花公路漕塘村段以南〈地籍号：XXXX，土地使用证编号：宁高国用2014第XX号）土地使用权已于此前为江苏高淳农村商业银行股份有限公司设定了8000000元的抵押；原告为本案委托南京市高淳区淳溪法律服务所代理诉讼，支付代理费72000元，为采取诉讼保全措施，支付4000元的诉责险保费。
本院认为，原告与被告孔小兵、傅雪雪、孔冬梅、陈军、佳丽公司、康恒公司间担保借款合同关系合法有效，应受法律保护。被告孔小兵借款后不按合同约定还本付息，被告傅雪雪、孔冬梅、陈军、佳丽公司、康恒公司作为保证人，不履行保证担保责任，均构成违约，原告有权被告孔小兵立即清偿借款本息，并按合同约定承担违约金，同时要求被告傅雪雪、孔冬梅、陈军、佳丽公司、康恒公司承担连带清偿责任。原告、被告间合同约定的逾期利息与期内利息之和已超过年利率24%，超出部分不予保护。被告佳丽公司以土地使用权为孔小兵借款提供抵押，故原告有权对抵押土地享有优先受偿权。但该宗土地已事先抵押给江苏高淳农村商业银行股份有限公司，原告为第二顺位抵押权人，应按顺位享有优先受偿权。原告要求各被告承担本案诉责险保费、代理费，符合合同约定及法律规定，应予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条第一款、第三十条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百八十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告孔小兵于本判决生效后10日内支付原告南京市高淳区隆兴农村小额贷款有限公司1800000元及相应利息（利息计算：以1800000元为本金，自2017年1月23日起至2018年1月22日止，按年利率16.74%计算，自2018年1月23日起按年利率24%计算至实际付清之日止），并同时支付代理费72000元、诉责险保费4000元；
二、被告傅雪雪、孔冬梅、陈军、高淳县佳丽服饰制造有限公司、南京康恒服饰有限公司对上述债务承担连带清偿责任；
三、原告南京市高淳区隆兴农村小额贷款有限公司对被告高淳县佳丽服饰制造有限公司名下位于固城镇黄花公路漕塘村段以南土地使用权（地籍号：XXXX，土地使用证编号：宁高国用2014第XX号）按抵押权顺位在1800000元债权范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费用25311元、保全费5000元，由被告孔小兵、傅雪雪、孔冬梅、陈军、高淳县佳丽服饰制造有限公司、南京康恒服饰有限公司负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于南京市中级人民法院。
审 判 长 赵锁宝
人民陪审员 孔保生
人民陪审员 刘晓红
二〇一八年八月十五日
见习书记员 杭建梅