高州市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）茂高法民二初字第471号
原告：高州市农村信用合作联社石龙信用社。
负责人：梁远平，主任。
委托代理人：林谷丰，广东汇法律师事务所律师。
委托代理人：罗振健，广东法申律师事务所律师。
被告：吴睿，男，汉族，高州市人，住高州。
被告：李永丽，女，汉族，高州市人，住高州市。
被告：吴培成，男，汉族，高州市人，住高州市。
原告高州市农村信用合作联社石龙信用社诉被告吴睿、李永丽、吴培成金融借款合同纠纷一案，本院于2015年9月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年11月24日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人罗振健到庭参加诉讼，被告吴睿、李永丽、吴培成经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告高州市农村信用合作联社石龙信用社诉称：2012年4月30日，被告吴睿向原告借款1笔，金额为450000元，年利率9.31%，2015年4月20日到期。被告吴培成用自己位于高州市的房屋（产权证号：粤房地证字第xxxxx**号）为该笔借款提供抵押担保。贷款到期后，被告一直没有按合同约定归还贷款本金及利息，借款人只在2015年6月29日还款5200元和支付利息11799.18元，又在2015年6月30日归还本金120000元。到2015年8月20日止尚欠贷款本金324799.18元及利息6102.69元。经我社多次催收未果，特向贵院起诉。因被告吴睿和被告李永丽是夫妻关系，以上债务是其夫妻共同债务，应由其夫妻共同偿还。又因被告吴培成用自己的房屋作借款抵押担保，原告对抵押物的价款有优先受偿权。请求法院判令：1、要求被告吴睿、李永丽共同偿还贷款本金324799.18元及利息6102.69元（利息已计至2015年8月20日止，以后利息按合同约定计至贷款还清为止）给原告；2、要求被告吴培成在抵押物价值范围内承担还款责任；3、要求被告吴培成对上述债务承担连带清偿责任；4、原告对位于高州市的房屋（产权证号：粤房地证字第xxxxx**号）抵押物的价款有优先受偿。优先受偿的范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、查询费、抵押物处置费、过户费等债权人实现债权的一切费用；5、本案律师费23000元由被告负担；6、本案诉讼费用由被告负担。
原告为自己的主张提供了如下证据，欲证明如下事实：
证据1、被告吴睿、李永丽、吴培成的《身份证》复印件各一份。证明被告吴睿、李永丽、吴培成的身份。
证据2、《结婚证》复印件一份。证明两被告是合法夫妻关系，于2011年3月17日登记结婚。
证据3、《个人借款合同》、《借款借据》复印件各一份。证明被告吴睿与原告于2012年4月30日签订了借款450000元的借款合同，约定借款期限自2012年4月30日至2015年4月20日，执行浮动利率即在中国人民银行公布的同档次人民币贷款基准利率基础上上浮70%，签订合同时执行的月利率为9.4208‰，如借款人未按约定日期偿还贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮40%。签订合同同日原告履行借款450000元给被告吴睿的义务。
证据4、《抵押担保合同》、《抵押物清单》、《粤房地他项权证》、《房地产权证》复印件各一份。证明被告吴培成以其所有位于高州市新街三区3号第四栋801房的房屋（证号：粤房地证字第xxxxx**号）为吴睿的借款作抵押，并办理了他项权证［证号：粤房地他项权证高州（tx）字第xxxxxxxxxx号］。
证据5、《保证合同》复印件一份。证明被告吴培成于2012年4月30日与原告签订了保证合同，被告吴培成为吴睿的借款承担不可撤销的连带责任保证担保。
证据6、《广东省农村信用社贷款自动扣款收回本金单》、《金融业务收入凭证》、《广东农村信用社／农村商业银行内部账转账还款》复印件各一份。证明2015年6月29日被告吴睿偿还了5200.82元贷款本金及利息11799.18元；2015年6月30日偿还了贷款本金120000元。
证据7，《计息说明》一份。证明被告吴睿所欠本案贷款利息的计算过程。
证据8，《广东增值税普通发票》复印件一份。证明原告为本案所支付的律师费用。
被告吴睿、李永丽、吴培成既不提交书面答辩也不到庭参加诉讼，在举证期限内也没有向本院提交证据，放弃了对原告证据的抗辩权利。
经开庭质证，原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7、8符合证据的真实性、合法性与关联性，本院予以确认，作为有效证据予以使用。
经审理查明，被告吴睿于2012年4月30日作为借款人与原告高州市农村信用合作联社石龙信用社作为贷款人签订《个人借款合同》。合同中约定：被告吴睿向原告借款总额为人民币450000元，借款类型为新增借款，借款期限为3年，即从2012年4月30日至2015年4月20日止；合同约定的贷款利率为浮动利率，贷款利率为9.4208‰，逾期贷款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上浮40%。双方约定组合还款方式，还款日为每月21日。双方还在合同中第十二条第二款第10项约定：以法律手段追偿借款本息，因由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师代理费等）由借款人承担。被告李永丽在“甲方配偶”处签名同意。同日，原告又和被告吴培成签订了一份《抵押担保合同》。合同中约定：被告吴培成将属于其所有的位于高州市的房屋（产权证号：粤房地证字第xxxxxxx抵押给原告，原告为被告吴睿提供贷款，贷款额度为人民币450000元。被告吴培成在“抵押人”处签名同意。在签订前两个合同同日，原告又和被告吴培成签订《保证合同》。合同中约定：被告吴培成为借款人吴睿的保证为不可撤销的连带责任保证担保；保证范围为债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债券及担保权而发生的一切费用（包括诉讼经费等）被告吴培成在“保证人一栏”中签名。三个合同签订前三天即2012年4月27日，原、被告双方为抵押物办理了抵押登记手续，原告取得粤房地他项权证高州（tx）字第xxxxxxxxxx号《他项权利证》。
被告吴睿依据《个人借款合同》中的约定，于2012年4月30日向原告借款450000元。被告吴睿在2015年6月29日偿还借款5200.82元及支付利息11799.18元，在2015年6月30日归还借款本金120000元。利息支付至2015年6月30日止，此日期后的利息未付。经原告结算，被告吴睿拖欠原告贷款本金324799.18元，利息6102.69元（利息计至2015年8月20日）。
2015年9月18日，原告起诉至法院，请求法院判令：1、被告吴睿、李永丽立即偿还原告贷款324799.18元及利息6102.69元（利息暂计至2015年8月20日，以后的利息按借款合同约定另计至贷款还清为止）；2、要求被告吴培成在抵押物价值范围内承担还款责任；3、要求被告吴培成对上述债务承担连带责任；4、原告对位于高州市的房屋（产权证号：粤房地证字第xxxxx**号）抵押物的价款有优先受偿权。优先受偿的范围包括全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、查询费、抵押物处置费、过户费等债权人实现债权的一切费用；5、本案律师费23000元由被告负担；6、本案诉讼费用由被告负担。
另查明：被告吴睿与被告李永丽系合法夫妻关系，上述贷款发生于两被告婚姻关系存续期间。原告为实现债权，已向所委托的律师支付律师费23000元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告与被告吴睿、吴培成签订《个人借款合同》、《抵押担保合同》、《保证合同》是原、被告的真实意思表示，且该三个合同的内容没有违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效，依法应予保护。相关抵押物已办理抵押登记，原告为抵押权人，本院予以确认。
被告吴睿尚欠原告贷款324799.18元的事实，有双方签订的《个人借款合同》、《抵押担保合同》、《保证合同》、《借款借据》以及《抵押物声明书》等证据证实，事实清楚，证据充分，应予认定。被告吴睿不按期偿还贷款，已构成违约，依照相关法律规定，原告有权要求被告吴睿承担偿还贷款本金及支付利息的民事责任，并依约有权行使抵押权。对原告主张被告吴睿立即偿还贷款本金324799.18元的请求予以支持。
原告请求被告吴睿支付贷款逾期利息，根据双方在《个人借款合同》中的约定，借款人未按合同约定的还款方式归还贷款本金及支付利息，贷款人对逾期贷款按合同所确定的贷款利率的水平上上浮40%计收逾期利息。被告吴睿未按合同约定偿还贷款本金，原告按合同载明的月贷款利率9.4208‰上浮40%计收利息，符合原、被告双方的约定，并且该约定没违反法律、行政法规的强制性规定，本院予以支持。
因本案借款发生在被告吴睿、李永丽合法婚姻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定：债权人就婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。两被告未能提供证据证实两被告之间的债务明确约定为个人债务，或属于婚姻法第十九条规定的情形，因此，原告请求法院判令被告李永丽对本案所欠的贷款本息承担共同清偿责任符合法律规定，本院予以支持。
原告请求被告吴培成在抵押物价值内承担还款责任，根据原告与被告吴培成双方在《抵押担保合同》中约定，被告吴培成用自己位于高州市的房屋（房产证号：粤房地证字第xxxxx**号）房屋所有权为被告吴睿向原告借款提供抵押担保，担保范围包括合同项下债务人应承担的全部债务。原被告双方依法到房产部门办理抵押登记手续，原告取得《他项权利证》。对原告请求被告吴培成在抵押物价值内承担还款责任的请求予以支持。原告请求被告吴培成对被告吴睿上述欠款承担连带清偿保证责任。因被告吴培成和原告签订的《保证合同》中约定：吴培成提供的担保为不可撤销的连带责任保证担保。合同保证范围为主合同下债务人的全部债务。因此，因借款人吴睿违约，债权人即有权要求保证人吴培成承担保证责任。对原告请求被告吴培成对被告吴睿尚欠原告借款本息承担连带清偿责任。
原告请求被告支付因实现债权而支付律师费23000元，根据双方在《个人借款合同》中约定，因被告人违约，原告以法律手段追偿借款本息，由此产生的一切费用由违约方负担，包括律师代理费。本案原告聘请律师代理案件，已实际支付了律师费23000元给代理律师，该项费用收取金额符合律师的收费标准，符合法律的规定，本院对原告这一请求予以支持。
被告吴睿、李永丽、吴培成经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃相应的抗辩权利。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院依法作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第二百零五条、第二百零六条第一款、第二百零七条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条、第二百零六条第（三）项，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告吴睿、李永丽应于本判决生效之日起十日内归还原告高州市农村信用合作联社石龙信用社贷款本金324799.18元。
二、被告吴睿、李永丽应于本判决生效之日起十日内支付原告高州市农村信用合作联社石龙信用社至2015年8月20日止的逾期利息合计6102.69元。以后利息按双方约定的利率计至主债务还清时止。
三、被告吴睿、李永丽在本判决生效之日起十日内应赔偿原告已支付的律师费损失23000元。
四、如被告吴睿、李永丽未履行上述第一、二、三项判决义务，原告高州市农村信用合作联社石龙信用社对吴培成用于抵押位于高州市的房屋（产权证号：粤房地证字第xxxxx**）抵押物拍卖或处置价款享有优先受偿权，优先范围包括借款本息、逾期利息、受理费、律师费等。在抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告吴培成所有，不足部分由被告吴睿、李永丽继续清偿。
五、被告吴睿、李永丽未履行上述第一、二、三项判决义务，被告吴培成应对被告吴睿、李永丽的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6609元，保全费2290元，二项合计共8899元，由被告吴睿、李永丽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于茂名市中级人民法院。
审 判 长 李卫华
审 判 员 黄德强
人民陪审员 邹丽婵
二〇一五年十一月二十八日
书 记 员 钟一平
速 录 员 李观令