上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）虹民一（民）初字第314号
原告闵甲，女，1979年12月9日出生，汉族，住上海市。
委托代理人陈劼，上海金沪律师事务所律师。
被告徐某某，男，1977年11月11日出生，汉族，户籍地上海市。
委托代理人钱国明，上海申侨律师事务所律师。
第三人闵某乙，男，1954年1月29日出生，汉族，住上海市。
委托代理人陈劼，上海金沪律师事务所律师。
原告闵甲与被告徐某某离婚后财产纠纷一案，本院受理后，闵某乙申请作为第三人参加诉讼，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告闵甲及委托代理人陈劼律师、被告徐某某的委托代理人钱国明律师，第三人闵某乙的委托代理人陈劼律师到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告闵甲诉称，原、被告原系夫妻，2014年9月19日经法院判决离婚。同心路房屋于2003年11月29日购买，购买价格为71万元，首付60万元，公积金贷款10万元，主贷人为被告，房屋首付60万元中，原告及父母出资36万元，被告及父母支付18万元，余款8万元是原、被告一起凑的。2009年2月房屋贷款全部还清。房屋产权登记在原、被告名下，现价值340万元，要求房屋归原告所有，支付被告三分之一的房屋折价款。2013年9月至今，被告将房屋租赁给他人，每月收取租金4，000元，要求分割；原、被告名下两笔存款共2，127，000元，其中126万元，是被告在2012年3月27日将原告名下股票全部抛售，将钱款划入原告工商银行的资金账户中，当天被告拿着原、被告的身份证，将这笔钱转入被告的工商银行账户，并于3月28日取现，该款现在被告处，要求分割。被告开户从事有色金属交易，2012年3月29日其抛售后将86.7万元存入招商银行账户中，同日被告将该款转入工商银行账户中，后将钱款从工商银行账户取出，又存入招商银行账户中，被告主张归还他人的委托投资款中，只认可返还给叶甲的50，200元，其余均不认可，被告有转移隐匿财产的行为，故要求原告分得存款的三分之二。原告名下牌照号为沪A7XX**广本雅阁轿车一辆要求归原告所有，支付被告三分之一折价款。南汇商铺登记在原告及第三人名下，2007年9月2日签订买卖合同，2007年12月9日办理产证，购买价为182万元，全部由第三人出资，不同意分割，商铺现价值182万元，即使要分割，也应该按照出资比例进行分割。金块没有，有一件孩子的金锁片，有一枚女式钻戒在原告处，被告处有一枚男戒。55寸和37寸电视机各一台、家具一套、挂壁式空调三台现在同心路房屋中，原告处有一套家具、电视机二台。被告处有8.2万元货款，要求分割。
被告徐某某辩称，同意同心路房屋归原告所有，前提是原告及孩子户籍从上海市川公路XXX号迁出，该房屋现价值340万元，要求原告支付二分之一房屋折价款。房屋确有租金收入，但应扣除中介费，系争房屋在2012年4月是由原告租用的，一直到2013年8月，2013年9月后是由被告出租的，开始租金是4，000元，后因为原告去吵闹，2014年3月起房客要求减低租金至2，500元。房屋中的物业费和宽带费都没有支付，都是被告支付的，被告在外租房居住，没有工作，租金用于支付生活费用，所以不同意分割。212.7万元存款中，126万元被告取出后放在家中，即出去旅游，回家后就没有看到这笔钱，该款应该在原告处，86.7万元是被告父母和三个朋友的钱，被告帮助做理财，原告是知道的。现只归还了500，801元，余款360，199元，被告没有工作，合伙开饭店，钱款被骗了。同意车辆归原告所有，要求支付被告一半折价款。原告处有首饰和家具家电，原告持有3家公司的股权，另外还有一家公司，登记在原告父亲名下，但公司资产都是之前公司的，也应该是夫妻共同财产，要求分割。花园路房屋装修及空调在原告处，原告名下吉灿路的动迁房，原告名下在中国工商银行、建设银行的存款要求分割，南汇惠南镇人民东路XXX弄XXX号1_3层的商铺是原告与第三人共同共有，故要求分得四分之一的折价款，商铺现价值182万元。被告处没有男式钻戒。要求同心路房屋中的二台电视机、三台挂壁式空调、一套家具归被告所有。被告处没有8.2万元货款。
第三人闵某乙述称，南汇商铺购买总价182万元，其中172万元是第三人通过银行转账付款的，另外10万元是现金支付的。购房的资金来源是第三人房屋的拆迁安置款，第三人的存款及股票账户的资金。原、被告当时刚刚购买同心路房屋，还要归还银行贷款，不可能有能力支付商铺的房款。商铺现价值182万元。不同意分割。
经审理查明，原、被告于2005年3月登记结婚，2010年2月生育一子名徐某乙。2012年3月底，夫妻分居。2012年6月、2013年3月闵甲起诉法院要求与徐某某离婚，未获准许，2014年2月，闵甲再次起诉法院要求与徐某某离婚，审理中，被告未到庭应诉，法院缺席判决，“一、准予原告闵甲与被告徐某某离婚；二、双方所生之子徐某乙随原告共同生活，被告应自2014年9月始按月给付孩子抚养费500元至孩子18周岁止；被告应在本判决生效之日起10日内，一次性补付原告2012年4月至2014年8月孩子抚养费14，500元。”现原告诉至本院，要求判如所请。
另查明，2003年11月，原、被告购买上海市同心路XXX弄XXX号XXX室房屋，房屋产权人登记为原、被告。审理中，原、被告一致表示系争房屋现价值340万元。2013年9月，被告将系争房屋出租，每月租金为4，000元，2014年3月，租金减至每月2，500元至今，由被告收取，2014年11月，被告支付2013年、2014年房屋管理费、设备运转费、维修费共2，562.8元。
2007年9月，第三人闵某乙、原告以182万元价格购买上海市惠南镇人民东路XXX弄XXX号1_3层店铺，2007年8月27日、9月2日、9月4日、9月28日，第三人通过上海银行支付房款10万元、71万元、10万元、81万元，2007年9月2日，原告通过中国建设银行支付房款10万元。2008年1月，系争房屋取得上海市房地产权证，权利人登记为第三人、原告。
再查明，2010年12月原、被告出资购买雅阁轿车一辆，车牌号为沪A7XX**，车辆登记在原告名下。车辆现在原告处。审理中，经原告申请，本院委托上海社科远东资产评估有限公司对系争车辆（含牌照）的市场价格进行评估，评估结论为173，736元。对此双方均无异议。
又查明，2012年3月27日，被告将原告名下在中国工商银行账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户内126万元转入被告名下在中国工商银行账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户内，同年3月28日，被告从其账户中取出126万元。2012年3月29日，被告从其招商银行账户中跨行转入其名下在中国工商银行账号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户内867，000元，同日，被告取出867，000元。2012年3月20日，案外人叶甲转入被告招商银行账户49，500元、3，993元，同年4月12日，被告通过该账户转入案外人叶甲账户50，200元。
原告名下中国工商银行卡号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户内在2013年1月3日余额为31，768.78元。原告名下中国建设银行卡号为XXXXXXXXXXXXXXXXXXX账户内在2012年3月21日余额为126.75元。
上海某广告有限公司系登记在第三人名下的一人有限责任公司。上海某乙文化传媒有限公司股东或发起人为徐某丙、闵甲。上海某丙文化传媒有限公司股东或发起人为彭甲、孙甲、徐某某、闵甲。
上述事实，有原告提供的（2014）虹民一（民）初字第1213号民事判决书、上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、理财金账户历史明细清单、中国工商银行个人业务凭证、房屋租赁合同、上海社科远东资产评估有限公司报告书，被告提供的情况说明、管理费收据、户口历史交易明细表、第三人提供的上海市房地产登记簿房屋状况及产权人信息、查询账户历史明细交易、上海市商品房出售合同、上海银行活期存折、上海市房地产销售统一发票，法院查询原告名下在中国建设银行六灶支行活存交易明细、银行卡客户交易查询明细、原告名下理财金账户历史明细清单，第三人上海银行个人存款凭条及原、被告、第三人陈述等证据为证，经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，上海市同心路XXX弄XXX号XXX室房屋系原、被告婚前购买，房屋权利人登记在原、被告名下，应当认定为双方的一般共同投资行为，婚后双方共同归还了房屋的银行贷款，双方对房屋均有贡献，故在房屋产权比例的分配上，本院将酌情考虑双方出资情况、对房屋的贡献大小等因素作出决定。离婚后，该房屋归原告所有并居住，原告给付被告房屋折价款。原告主张分割系争房屋2013年9月后租金，考虑到原、被告2012年3月开始分居，分居后原、被告均各自解决居住问题，且孩子随原告生活，故被告实际收取的房屋租金应各半分割，但应当扣除被告支付2013年、2014年房屋管理费、设备运转费、维修费。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，2012年3月27日，被告在原告不知情的情况下，擅自将原告名下126万元转入被告名下并取出现金，在未通知原告且原告不在场的情况下将大额现金存放在家中，原告否认该款在原告处，从客观事实分析，无法得出款项在原告处的结论，被告也未提供证据证明系争款项在原告处，故该款应认定在被告处，被告取出的867，000元，被告主张该款中的500，801元，系他人的委托投资款，已归还，对此，原告只认可归还叶甲的50，200元，其余均否认，而被告提供的证据亦不足以证明该节事实，故本院不予采信，上述存款，系夫妻共同财产，本院根据财产具体情况，照顾子女和女方权益的原则，酌情予以分割。原告名下的存款，系夫妻关系存续期间取得，为夫妻共同财产，各半分割。双方现就车辆归属及家具、电器的分割意见一致，可予照准。原、被告在公司的股权，因涉及案外人，可另案诉讼。上海市惠南镇人民东路XXX弄XXX号1_3层店铺系第三人、原告共同出资购买，产权登记在原告、第三人名下，原告的出资额所占产权份额应为原、被告夫妻共同财产，各半分割。被告主张的原告名下吉灿路的动迁房，因涉及案外人，可另案诉讼。被告主张花园路房屋办公室装修的余值，因涉及上海某乙文化传媒有限公司，亦可另案诉讼。原告要求分割8.2万元货款，因涉及公司业务，本案不作处理。被告要求原告及孩子的户籍迁出川公路XXX号，户籍问题不属于法院处理范围，故被告该主张，本院不予支持。依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国婚姻法》第三十九条之规定，判决如下：
一、现在上海市同心路XXX弄XXX号XXX室房屋内电视机二台、挂壁式空调三台、家具一套归被告所有；其余在该房屋中的财产及在原告处的女式钻戒一枚、金挂件一件、电视机二台、家具一套归原告所有；
二、现在原、被告各自名下的存款归原、被告各自所有；原告应在本判决生效之日起10日内给付被告存款分割款15，947元；被告应在本判决生效之日起10日内给付原告存款分割款124.6万元；
三、被告在本判决生效之日起10日内给付原告上海市同心路XXX弄XXX号XXX室房屋租金收益34，468元；
四、上海市同心路XXX弄XXX号XXX室房屋产权归原告所有，原告应在本判决生效之日起10日内给付被告房屋折价款170万元；
五、上海市惠南镇人民东路XXX弄XXX号1_3层店铺产权归原告、第三人所有，原告应在本判决生效之日起10日内给付被告房屋折价款5万元；
六、沪A7XX**广本雅阁轿车车辆及牌照归原告所有，原告应在本判决生效之日起10日内给付被告折价款86，868元；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费25，695元，由原、被告各半负担。
本案评估费3，000元，由原、被告各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 陆 逸
审 判 员 朱咏梅
人民陪审员 田永生
二〇一五年九月二十四日
书 记 员 王慧之
附：相关法律条文
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条??当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。