湖南省耒阳市人民法院	民 事 判 决 书	（2017）湘0481民初1652号	原告：耒阳市联平建筑器材租赁部。	经营者：徐满存。	委托诉讼代理人：文瑞成。	被告：湖南顺天建设集团有限公司。	法定代表人：谢佳林。	委托诉讼代理人：谭树佳。	原告徐满存为与被告湖南顺天建设集团有限公司（以下简称顺天公司）租赁合同纠纷一案，于2017年7月7日向本院提起诉讼。在审理过程中，经审查发现，徐满存经营的耒阳市联平建筑器材租赁部（以下简称联平租赁部）是属于有字号的个体工商户，故本院作出裁定，变更联平租赁部作为本案原告参加诉讼。本院受理后，依法组成由审判员李华担任审判长，人民陪审员罗群、周海燕参加的合议庭，于2017年8月23日、2018年7月6日公开开庭进行了审理。代理书记员郑婷担任记录。原告联平租赁部的委托诉讼代理人文瑞成，被告顺天公司的委托诉讼代理人谭树佳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。	原告向本院提起诉讼请求：1、判令被告支付所欠原告钢管、扣件等的租赁费2761967元，赔偿费用441959元，总计3220726元；2、判令被告退还未退的钢管数939.50米，退还未退扣件数21693套，或者由被告赔偿未退钢管及扣件数的损失164492元。3、判令被告支付到2017年6月止的滞纳金为771582元。4、本案诉讼费由被告承担。辩论终结前，原告变更诉讼请求为：1、判令被告支付所欠原告钢管、扣件等的租赁费2320008元，赔偿费用441959元，共计2761967元；2、判令被告支付到2017年7月止的滞纳金615687.16元（按日利率万分之六计算）。事实和理由：徐满存在耒阳市灶市街街道办事处联平居委会3组经营“耒阳市联平建筑器材租赁部”，并办理了个体工商户营业执照（注册号430481600223460）。被告因承建湘煤集团白沙棚户区改造工程需租赁原告的钢管及扣件。2013年9、10月，被告租赁了原告少量的钢管、扣件，租金2337.07元。2013年11月4日，被告以“湖南顺天建设集团有限公司白沙棚户区改造联平新城项目部（以下简称联平新城项目部）”的名义与联平租赁部签订了一份“建筑器材租赁合同”，该合同对租赁的具体架管、扣件租金明细进行了约定，其中架管每米的成本单价20元，每天的租金0.011元/天；扣件每套成本单价6.5元，租金0.0075元/天；内架成本单价30元/米；顶托每套成本单价15元，日租金0.06元，并约定了架管、扣件赔偿费的收取标准；同时约定了租金每月一结以及未及时支付租金的违约责任。合同签订后，被告向原告出具了一份《授权书》，授权李育运（身份证号430481195509290016）为其租用架管、扣件等建筑器材的指定收货员。其后，被告陆续租赁原告的架管、扣件，一直没有如期足额支付租金。2015年7月15日，经原告与被告的收货员李育运核算，一直到2016年5月止，被告尚欠原告租金计2367589.51元（包括损坏租赁物的赔偿费用61231.65元，内架16800元）。2016年6月至2017年2月，被告又陆续租赁原告的钢管及扣件。从被告指定收货员签收的发货和收货单据统计，总共应付原告5451684.42元（其中包括租金4992924.62元，内架16800元，赔偿费用441959.80元），扣除被告已支付的租金2689718.00元，尚欠原告租金（包括赔偿费用）3220726元。此外，被告尚有未退钢管数939.50米，折合金额为23487.50元；未退扣件数21693套，折合金额141004.50元，合计164492元。经原告多次催讨，被告总是以种种借口推诿。为此，根据《中华人民共和国合同法》第一百0七条、第二百二十六条、第二百二十七条及其有关法律规定，特向人民法院起诉，请依法判如所请。	原告提交了下列证据以支持其诉讼请求：	证据1、个体工商户营业执照,用以证实：原告办理了个体工商户营业执照，系合法经营。被告质证无异议。	证据2、《建筑器材租赁合同》，用以证实：原、被告于2013年11月4日签订了《建筑器材租赁合同》，合同对租赁的品种、数量、租用期限，租金的计算和支付方式，架管和扣件丢失、损坏的赔偿标准以及违约责任进行了约定。被告质证对真实性有异议，第一页和第二页之间没有盖骑缝章。	证据3、授权书，用以证实：被告授权李育运为联平新城项目部租用原告架管、扣件等建筑器材的指定收货员。被告质证对真实性有异议，授权书的公章无法看清。	证据4、发货单和收货单，用以证实：原告向被告出租的品种、数量及收回的品种数量。被告质证都是复印件，收货单没有被告的公司盖章，李育运的签字是否是本人的签字无法核实。	证据5、湖南顺天建设集团有限公司月租金核算表，用以证实：被告每个月的月租金数额、欠租金余额及欠付租金总额、赔偿费用总额以及未退钢管数和未退扣件数的数量、金额及滞纳金的数量。被告质证：没有提供原件，不具备真实性，不应认定。	被告辩称：原告的诉讼请求缺乏事实依据，请求法院驳回原告的诉讼请求。	被告未提供证据。	经过双方对上述证据的质证，本院认为原告提供的证据中，证据1、2、3、4、5具有真实性、合法性、关联性，被告对证据2、3、4、5虽有异议，但并未提供证据进行反驳，故对原告提供的证据均予以认定。	经审理查明，2013年9、10月，被告因承建湘煤集团白沙棚户区改造工程成立的联平新城项目部，租赁了原告少量的钢管、扣件，租金2337.07元。2013年11月4日，被告以联平新城项目部的名义为承租方，与原告为出租方签订了《建筑器材租赁合同》，谢利军为联平新城项目部的委托代理人，合同约定：1、租用架管数量以承租方实际租用数量为准；2、租用时间以承租方实际租用时间为准；3、出租方不负责工程架管安装；4、架管装卸和运输费用由承租方负责；5、架管成本价20元/m，租金0.011元/天，扣件成本价6.5元/套，租金0.0075元/天，内架成本价30元/m，顶托成本价15元/套，租金0.06元/天；承租方向出租方交纳押金1万元，押金不能抵租金，租金每月一结，承租方逾期不交，逾期时间加收滞留金（日利率3‰）；6、架管、扣件赔偿费的收取标准：1）丢失架管、扣件，承租方按成本价的100%赔偿，如丢失扣件的螺杆螺帽，按3元/套赔偿；2）架管折弯，以实际长度按成本价赔偿；3)架管截断，按20元/m赔偿。7、承租方归还租用的器材前，应将器材上的附着物（泥沙）铲除并清刷干净，扣件洗油费按0.15元/套收取（承租方不得自行洗油）。合同签订后，被告向原告出具了一份《授权书》，授权李育运（公民身份号码430481195509290016）为其租用架管、扣件等建筑器材的指定收货员。其后，被告陆续租赁原告的架管、扣件，但一直没有如期足额支付租金。2015年7月15日，经原告与被告的收货员李育运核算，至2016年5月止，被告尚欠原告租金及赔偿费计2367589.51元（包括损坏租赁物的赔偿费用61231.65元，内架16800元）。2016年6月至2017年2月，被告又陆续租赁原告的钢管及扣件。从被告指定收货员签收的发货和收货单据统计，被告租赁原告的钢管及扣件以来，总共应付原告5451684.42元（其中包括租金4992924.62元，内架16800元，赔偿费用441959.80元。），扣除被告已支付的租金2689718.00元，尚欠原告租金及赔偿费计2761966.42元。此外，被告尚有未退钢管数939.50米，折合金额为23487.50元，未退扣件数21693套，折合金额141004.50元，合计164492元。经原告多次催讨，被告总是以种种借口推诿。从而引起纠纷。	本院认为，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。承租人应当按照约定的期限支付租金。本案中，原告与被告签订的建筑器材租赁合同，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法、有效，双方应当遵守。被告未按照合同约定给付原告租金及赔偿费用，构成违约，原告要求被告给付欠付的租金及赔偿费用计2761966.42元的诉讼请求，符合法律规定，予以支持。双方已约定了逾期支付租金的违约责任，即按日利率30‱（即月利率90‰）支付滞留金，但该项约定过高，超过了法律限制性规定，不应超过20‰，现原告请求按日利率6‱（即月利率18‰）支付违约金，符合法律规定。自2016年6月至2017年6月，被告应支付违约金646300元（2761966.42元×18‰×13月），但原告要求被告支付该期间的违约金615687.16元，不违反法律规定，予以照准。被告关于未欠付原告的租金，也不应承担租赁物损害赔偿责任的主张，与查明的事实不符，不予采纳。	综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百二十二条、第二百二十六条、《最高人民法院》第二条之规定，判决如下：	被告湖南顺天建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告耒阳市联平建筑器材租赁部租金及赔偿费共计2761966.42元，并支付2017年7月之前的违约金615687.16元，合计3377653.58元。	如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。（自觉履行的，可将标的款付至耒阳市人民法院标的款账户，户名：耒阳市人民法院执行案款专户；账号：83350311000001366；开户行：华融湘江银行耒阳支行。付款时需注明案号）	本案案件受理费40050元，由被告负担。	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。	审 判 长 李 华	人民陪审员 罗 群	人民陪审员 周海燕	二〇一八年八月一日	代理书记员 郑 婷	校对责任人：李华打印责任人：郑婷	附：相关法律条文：	《中华人民共和国合同法》	第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。	第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。	第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。	第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。	《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》	第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。	没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。