贵州省盘州市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0222民初3297号
原告:盘县农村信用合作联社，住所地贵州省六盘水市盘县红果胜境大道轩华大厦，统一社会信用代码91520222214700993W。
法定代表人:周正，盘县农村信用合作联社理事长。
委托诉讼代理人：张宁，女，1971年4月28日生，彝族，盘县农村信用合作联社职工，住贵州省盘县。
委托诉讼代理人：张林，男，1980年5月13日生，汉族，盘县农村信用合作联社职工，住贵州省盘县。
被告：六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司，住所地，贵州省六盘水市红果经济开发区团结东路12号（亦资街道办），统一社会信用代码915202237501795997。
法定代表人：孙雷，六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司执行董事。
被告：孙雷，男，1988年12月26日生，汉族，住云南省昆明市盘龙区。
原告盘县农村信用合作联社与被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司、孙雷金融借款合同纠纷一案，于2017年6月2日立案受理后，依法组成合议庭进行审判，于2017年9月14公开开庭进行了审理，原告盘县农村信用合作联社的特别授权委托诉讼代理人张宁、张林到庭参加诉讼。被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司、孙雷经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：一、判令被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司偿还原告借款本金999718.23元，支付自2015年10月6日至2017年2月20日的利息187978.5元，合计1187679.73元，并按合同约定月利率14.985‰支付以贷款本金999718.23元为基数自2017年2月21日起至贷款本息完全清偿之日止的逾期利息；二、判令原告对拍卖、变卖孙雷所有的盘房权证盘县字第××号、00××53号、00××15号、00××65号房产享有优先受偿权；三、判令二被告承担本案诉讼费用。事实及理由：2014年10月21日，被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司与原告下属盘县农村信用合作联社红果信用社签订了盘农信（红果）社（2014）年流贷字143号《流动资金借款合同》，被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司向原告借款1000000元，借款期限贰年，月利率9.99‰，贷款逾期的月罚息利率为14.98‰。如被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司不能按期付息，则次日起计收复利，贷款按季结息。2014年10月21日，被告孙雷用与原告下属盘县农村信用合作联社红果信用社签订了盘农信（红果）社（2014）年抵字143号《抵押合同》，被告孙雷用其名下所有的房产为上述借款提供抵押担保。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止，抵押范围为债权本金及利息、罚息、实现债权的诉讼费等。2014年10月21日，原告下属盘县农村信用合作联社红果信用社向被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司发放了贷款1000000元。由于被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司贷款后，没有按时还本付利息，至2017年2月20日，被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司尚欠原告下属盘县农村信用合作联社红果信用社借款本息合计1187696.73元。经原告多次催要，被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司均以无钱为由不履行还款义务。
原告向本院提交了以下证据：1、借款申请书复印件一份，用以证明六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司向原告申请借款的事实；2、流动资金借款合同、抵押合同复印件各一份，用以证明孙雷为该笔贷款提供抵押；3、借款借据复印件一份，用以证明原告依合同向六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司发放贷款的事实；4、房产证复印件四份、土地使用证复印件一份、他项权证复印件一份，用以证明孙雷为该笔贷款提供抵押并办理了抵押登记；5、股东会议复印件一份，用以证明被告借款主体的真实性；6、欠款本息统计表一份，用以证明六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司现在尚欠的本息；7、催收到（逾）期贷款通知书（回执）复印件二份，用以证明贷款到期后原告进行催收过；8、还款还息记录一份，用以证明系统扣款记录。
被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司、孙雷未作答辩，也未提交证据材料。
原告提交的借款申请书、流动资金借款合同、抵押合同、借款借据、房产证四份、土地使用证一份、他项权证一份、股东会议一份、欠款本息统计表一份、催收到（逾）期贷款通知书（回执）二份、还款还息记录一份。因被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司、孙雷未到庭参加诉讼，视为放弃质证权利，可以作为本案定案的依据。
本院结合原告的陈述及原告提供的证据查明如下事实：2014年10月21日，被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司与原告下属盘县农村信用合作联社红果信用社签订了盘农信（红果）社（2014）年流贷字143号《流动资金借款合同》，被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司向原告借款1000000元，借款期限贰年，月利率9.99‰，贷款逾期的月罚息利率为14.98‰。如被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司不能按期付息，则次日起计收复利，贷款按季结息。同时被告孙雷与原告下属盘县农村信用合作联社红果信用社签订了盘农信（红果）社（2014）年抵字143号《抵押合同》，被告孙雷用名下所有位于红果××开发区杜鹃东路（房产证号为：六盘水市房权证红果开发区字第××号、00××53号、00××15号）和盘县红果开发区聚兴苑综合楼23-4号（房产证号为：盘房权证盘县字第××号）的房产为上述借款提供抵押担保。抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满为止，抵押范围为债权本金及利息、罚息、实现债权的诉讼费等。并办理房屋他项权证（盘房他证盘县字第××号）。贷款期限届满后，被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司没有按合同约定履行还款义务，至2017年2月22日，被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司尚欠借款本金999718.23元，利息187978.5元（2015年10月6日至2017年2月20日）。
本院认为，原告盘县农村信用合作联社下属的红果信用社系原告依法设立的分支机构，其权利义务可由原告盘县农村信用合作联社主张和承担。原告盘县农村信用合作联社是经审批许可经营金融借款业务的金融机构，盘县农村信用合作联社下属的红果信用社与被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司签订的《借款合同》是双方的真实意思表示，且该借款合同不违反法律法规的强制性规定，系合法有效合同，当事人应当按照合同约定全面履行义务。经庭审核实，截止2017年2月20日，被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司尚欠原告下属盘县农村信用合作联社红果信用社借款本金999718.23元、利息187978.5元，被告拒不偿还借款本息的行为已构成违约。因此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条的规定，被告除应当按照合同的约定归还借款本金外，还应按照合同约定支付借款期间的利息。故原告请求由被告贵州华伦汽车贸易有限公司偿还本金并支付利息的理由成立，予以支持。
原告下属盘县农村信用合作联社红果信用社与被告孙雷签订的《抵押合同》是双方的真实意思表示，且该合同不违反法律法规的强制性规定。被告孙雷用其房产为被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司的借款提供抵押担保，合同还约定了保证责任的范围，故对原告要求对被告孙雷拍卖、变卖抵押房产享有优先受偿权的诉请，予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司在本判决生效后十日内支付原告盘县农村信用合作联社本金999718.23元。
二、由被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司于本判决生效后十日内支付原告盘县农村信用合作联社利息187978.5元（计算从2015年10月6日至2017年2月20日），2017年2月21日及以后的逾期利息，被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司以其尚未偿还的借款本息为基数，按月利率14.985‰计算至本判决确定的履行期限届满之日止。
三、原告盘县农村信用合作联社对拍卖、变卖被告孙雷名下所有位于红果××开发区杜鹃东路（房产证号为：六盘水市房权证红果开发区字第××号、00××53号、00××15号）和盘县红果开发区聚兴苑综合楼23-4号（房产证号为：盘房权证盘县字第××号）的房屋享有优先受偿权。
四、驳回原告盘县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如义务人未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15490元，由被告六盘水红果经济开发区泰裕煤焦服务有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。
审 判 长 张明艳
人民陪审员 赵林慧
人民陪审员 唐君花
二〇一七年九月十四日
书 记 员 张 聪