广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0104民初22739号
原告：中国银行股份有限公司广州越秀支行，住所地广州市越秀区环市东路339号首层。
负责人：韦海铭，行长。
委托诉讼代理人：梁曙芳，广东金联律师事务所律师。
委托诉讼代理人：田源，广东金联律师事务所律师。
被告：余江，男，1963年12月22日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区。
被告：黄韵晶，女，1963年12月10日出生，汉族，住广东省深圳市龙岗区。
被告：深圳市新天光电科技有限公司，住所地深圳市龙岗区龙岗街道龙岗社区龙城北路龙岗高新技术园新天太阳能城1栋1楼。
法定代表人：余江。
原告中国银行股份有限公司广州越秀支行与被告余江、黄韵晶、深圳市新天光电科技有限公司（以下简称新天公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人田源，被告余江、新天公司到庭参加诉讼。被告黄韵晶经本院合法传唤未到庭参加诉讼，依法作缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告余江向原告偿还贷款本金713012.55元及利息、本金罚息、利息罚息（截至2017年9月12日，利息为12920.82元，本金罚息为24511.14元，利息罚息为604.58元；自2017年9月13日起至款项清偿日止的利息、本金罚息、利息罚息按中国人民银行公布同期贷款基准利率上浮30%的基础上再上浮50%标准计算）；2、三被告承担原告委托律师代理的律师费37000元；3、原告对被告余江提供的位于广州市天河区×××房房产享有抵押权，并就拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；4、三被告承担本案诉讼费、保全费；5、被告黄韵晶、新天公司对被告余江的上述债务承担连带清偿责任。事实与理由：被告余江、新天公司在履行合同过程中违约；被告余江、黄韵晶是夫妻关系，上述借款发生在其夫妻关系存续期间，被告黄韵晶应对上述债务承担连带责任，原告遂提起本案诉讼。
被告余江、新天公司共同辩称：对原告主张的本金、应收利息没有异议，但不同意支付罚息，根据银监会规定，利息利率上浮30%后不应再计收其他费用；只同意承担20%的律师费；同意原告对抵押物享有优先受偿权；不同意承担本案案件受理费和财产保全费；不同意被告黄韵晶承担连带清偿责任。
被告黄韵晶无答辩，无提交证据。
经审理查明：2012年5月31日，原告与被告余江签订《个人循环贷款额度协议》，约定原告向被告余江提供个人循环贷款额度1250000元，额度有效期为120个月，自2012年5月31日至2022年5月31日；由被告余江提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同。
同日，原告（抵押权人）与被告余江（抵押人）签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定抵押人提供天河区×××房为上述《个人循环贷款额度协议》在1250000元最高本金余额范围内提供抵押，被担保债权包括主债权本金、利息（包括利息、复利、罚息）、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。原告与被告余江就上述抵押房产办理了房产抵押登记，注明：权属人为被告余江，权利人为原告。
2015年8月6日，原告（贷款人）与被告余江（借款人）签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，约定借款人向贷款人借款1250000元用于购货，贷款期限为12个月，贷款利率为全国银行间同业拆借中心公布的贷款基准利率上加点151，每12个月为一个浮动周期，重新定价日的贷款利率采用重新定价日前最近适用的参考利率加点151；借款人采用按月付息方式；逾期贷款罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%，按罚息利率计收利息的，计息公式为：利息=（本金+应付未付利息）×实际天数×日罚息利率；借款人还款采用每月还息、到期还本方式，还款周期为每月；借款人未按期归还贷款本息的，构成违约，贷款人有权终止或解除合同，要求借款人限期纠正违约行为，宣布合同项下贷款本息全部提前到期，依法处分抵（质）押物，并要求借款人赔偿因其违约而给贷款人造成的损失，包括因实现债权而导致的律师费、诉讼费等相关费用损失等。
2015年8月7日，原告（债权人）与被告新天公司（保证人）签订《个人贷款保证合同》，约定保证人自愿为上述借款提供全程连带责任保证，保证范围包括本金、利息（包括利息、复利、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），保证期间为主债务的履行期届满之日起两年；主债务同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人合同项下任何权利及其行使。
2015年8月7日，原告向被告余江依约放款1250000元。
2016年11月1日，原告（甲方）与被告余江（乙方、借款人、抵押人）、新天公司（丙方、保证人）签订《调整还款计划补充协议》，约定：截止到2016年10月19日止，乙方已偿还贷款本金7837.48元，尚剩余本金1242162.52元，剩余本息自调整计划后第二个月开始按每月等额本息还款，还款期共24期，约定还款日为每月的7日；丙方同意按照保证合同承担连带责任担保，保证期间自原合同生效之日起至本协议下最后一期债务履行期届满之日后两年；乙方同意继续按抵押合同承担抵押担保责任；延长应还未还本金的还款日后，借款利率从展期之日起按中国人民银行公布的一年至五年（含五年）期基准利率档次上浮30%执行；如拖欠本息时间超过1天，甲方有权单方面取消执行补充协议，宣布贷款提前到期，有权按原合同约定追究乙方的违约责任，并要求丙方承担担保责任；原合同与本协议不一致的，以本协议为准，本协议未尽事宜仍按原合同执行。
被告余江未依约向原告清偿借款本息，原告遂委托广东金联律师事务所提起本案诉讼，并支付律师费37000元。
被告余江对原告主张的罚息有异议，未提交证据予以证实。
本院认为：涉案《个人循环贷款额度协议》《个人循环贷款最高额抵押合同》《个人抵（质）押循环贷款合同》《个人贷款保证合同》《调整还款计划补充协议》意思表示明确、真实，符合自愿、公平、诚实信用的原则，合法有效。原告已履行了发放贷款义务，被告余江未按期履行还款义务，已构成违约。被告余江对原告主张的罚息有异议，未提交证据予以证实，本院对该抗辩不予采纳。《个人抵（质）押循环贷款合同》约定借款人违约应承担律师费用，现原告主张被告余江清偿借款本息、支付律师费，被告新天公司承担连带保证责任，并对抵押房产优先受偿合法有据，本院依法予以支持。被告新天公司承责后，有权根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定向被告余江追偿。
被告黄韵晶未在涉案合同上签字，也没有表示过对被告余江向原告的欠款愿意承担责任，本案审理的是原告与被告余江之间因借款而产生的财产关系，原告要求被告黄韵晶承担清偿责任是因被告余江、黄韵晶的人身关系而产生的财产关系，是不同的法律关系，被告余江、黄韵晶之间的人身关系而产生的财产关系不是本案的审查范围，故本院对原告在本案中要求被告黄韵晶承担清偿责任的请求不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、在本判决发生法律效力之日起10日内，被告余江向原告中国银行股份有限公司广州越秀支行清偿借款本金713012.55元及利息、本金罚息、利息罚息（截至2017年9月12日，利息为12920.82元、本金罚息为24511.14元、利息罚息为604.58元；自2017年9月13日起至款项还清之日止的本金罚息、利息罚息按照《个人抵（质）押循环贷款合同》《调整还款计划补充协议》约定标准计算，罚息不得计收复利）；
二、在本判决发生法律效力之日起10日内，被告余江向原告中国银行股份有限公司广州越秀支行支付律师费37000元；
三、被告深圳市新天光电科技有限公司对上述债务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定向被告余江追偿；
四、被告余江不履行上述判决时，原告中国银行股份有限公司广州越秀支行有权从拍卖或者变卖被告余江所有的位于广州市天河区×××房所得价款中优先受偿；
五、驳回原告中国银行股份有限公司广州越秀支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11680.5元，财产保全费4460元，由被告余江、深圳市新天光电科技有限公司共同负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 肖 汉
人民陪审员 刘军梅
人民陪审员 尹春生
二〇一八年三月十六日
书 记 员 陶诗雯