山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）市商初字第12号
原告中国民生银行股份有限公�济南分行，住所地济南市。
代表人马琳，行长。
委托代理人范晓明，山东乐和律师事务所律师。
委托代理人邹宇博，山东乐和律师事务所律师。
被告马蕾，女，1971年11月1日出生，满族，济南华欧诚信物流有限公司经理，住济南市。
被告李海霞，女，1988年3月5日出生，汉族，住济南市。
被告刘志强，男，1966年12月16日出生，汉族，济南华欧诚信物流有限公司员工，住济南市。
被告济南华欧诚信物流有限公司，住所地济南市市中区党家庄镇重汽路路东。
法定代表人马蕾，经理。
原告中国民生银行股份有限公司济南分行（以下简称民生银行济南分行）与被告马蕾、李海霞、刘志强、济南华欧诚信物流有限公司（以下简称华欧物流公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告民生银行济南分行代表人马琳的委托代理人范晓明到庭参加了诉讼。被告马蕾、李海霞、刘志强、华欧物流公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告民生银行济南分行诉称，2010年1月18日，被告马蕾、李海霞因经营需要向原告申请借款182万元人民币，双方并于当日签订《个人借款合同》，合同中对借款期限、借款用途、利率计算方式、还款方式、违约责任等条款做了明确约定。其中被告李海霞与原告签订了《个人抵押合同》，合同约定被告李海霞向原告提供自有房产（作为抵押担保；被告华欧物流公司作为保证人与原告签订《保证合同》，合同约定被告华欧物流公司承担连带保证责任。原告于2010年1月19日向被告马蕾、李海霞发放了182万元的贷款。借款合同中约定贷款本息的归还方式为”按月等额本息还款法”，但被告马蕾、李海霞自2012年11月19日起未按合同约定向原告支付�息，截至2012年12月3日，被告尚欠原告本金905234.30元，利息和罚息8590.62元。根据《个人借款合同》第26条约定，被告马蕾、李海霞在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，原告有权宣布本合同项下已发放的借款提前到期，要求被告马蕾、李海霞提前归还全部或部分借款本息并停止继续发放借款，并有权处分抵押或质押财产和要求保证人承担连带保证责任。借款合同的签订及贷款的发放发生在被告马蕾与被告刘志强婚姻存续期间，被告刘志强应与被告马蕾共同偿还借款。另外，根据《个人借款合同》第30条约定，被告马蕾应承担原告为实现债权和担保权而支付的费用（包括但不限于律师费等）。综上所述，原告依约履行了向被告马蕾、李海霞发放借款的义务，被告理应按照合同约定向原告每月偿还借款本息，被告已严重侵害原告的合法权益，特诉至法院请求判令：1�被告马蕾、李海霞、刘志强共同偿还原告截止至2013年5月29日的借款本金905234.30元，利息45682.31元（包括罚息、复利），及自2013年5月30日起至判决生效之日止，按照借款合同约定计算的利息（包括罚息、复利）。2、被告马蕾、李海霞、刘志强、华欧物流公司承担本案律师费36000元。3、被告华欧物流公司对上述所有款项承担连带给付责任。4、原告对被告李海霞提供的抵押房产（房屋所有权证号：济房权证历字第1611**号）享有优先受偿权。5、本案诉讼费由被告承担。
被告马蕾、李海霞、刘志强、华欧物流公司未答辩。
经审理查明，2009年12月21日，被告马蕾、李海霞共同向原告民生银行济南分行递交中国民生银行个人借款申请表，申请借款金额182万元，借款期限5年，借款用途为经营周转。被告刘志强在申请人配偶亲笔签名处签字。被告李海霞作为抵押物所有权人签字承诺将其所有的位于济南市历下区的房产为上述借款提供抵押担保。
2010年1月18日，原告民生银行济南分行（贷款人、乙方）与被告马蕾、李海霞（借款人、甲方）签订了第116062010801080号《个人借款合同》。合同约定：第1条本合同项下的借款金额为人民币（大写）壹佰捌拾贰万元正（小写1820000）。第2条本合同项下的借款期限共60个月，自2010年1月18日起至2015年1月18日止，如果上述约定与借款凭证的记载不一致的，以借款凭证载明的日期为准。借款凭证是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第3条本合同项下借款用途为：经营周转。第4条本合同项下的合同贷款利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率5.76%）上浮动20%，确定为年利率6.912%；本合同签订后，贷款发放之前，如遇中国人民银行调整相应的贷款基准利率，则本合同贷款利�按放款当日适用的贷款基准利率及本条约定的浮动比例确定。第6条乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同逾期利率为在本合同的贷款利率基础上加收40%确定。第8条合同贷款利率发生调整时，本合同项下的逾期利率、罚息利率在调整后的合同贷款利率基础上按照本合同第6条约定的比例自动作相应的调整，并与合同贷款利率同时开始适用，分段计算。第9条依照上述约定调整合同贷款利率及逾期利率、罚息利率时，双方无须另行签订协议，任何一方均无须征得另一方的同意，也无须通知担保人或征得其同意。第26条有下列情况之一项或几项发生时，乙方有权宣布本合同项下已发放的借款提前到期，要求甲方提前归还全部或部分借款本息并停止继续发放借款，并有权处分抵／质押财产和／或要求保证人承担连带保证责任，甲方无条件放弃抗辩权。26.1甲方在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期。第30条因甲方违约致使乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）。
同日，原告（债权人、乙方）民生银行济南分行与被告（保证人、甲方）华欧物流公司签订了编号：116062010B01080号《保证合同》。合同约定：为了确保债务人马蕾、李海霞与乙方所签订的《个人借款合同》（以下简称”主合同”）的切实履行，甲方同意依照本合同的约定为主合同项下的全部／部分债务提供保证。第1条本合同项下主债权的种�为人民币，本合同项下被担保的主债权币种为人民币，本金数额为（大写）壹佰捌拾贰万元正（小写￥1820000）。第2条主合同债务人履行债务的期限为60个月，自2010年1月18日至2015年1月18日。若根据主合同的约定上述期限在履行中发生变化，则以借款凭证等债权凭证记载的日期为准。第3条甲方的保证方式为连带责任保证。第4条甲方保证的范围为：本合同第1条约定的被担保的主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。第5条甲方承担保证责任的保证期间为：自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。前款所述”主合同债务人履行债务期限届满之日”还包括主合同债务人分期清偿债务的情形下，每一笔债务到期日以及根据主合同约定�债权人宣布债务提前到期之日。6.4如除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的（包括主合同债务人以自己的财产向乙方提供的抵押／质押担保），则甲方对乙方承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少。乙方有权选择优先行使本合同项下的担保权利，甲方放弃任何其它担保的优先抗辩权；乙方因任何原因放弃对主合同债务人财产享有的抵押权／质权、变更抵押权／质权的顺位或内容，造成乙方在上述抵押权／质权项下的优先受偿权丧失或减少时，甲方承诺对乙方承担的担保责任也不因之而免除或减少。
同日，原告（抵押权人、乙方）民生银行济南分行与被告（抵押人、甲方）李海霞签订了《个人抵押合同》。合同约定：为了确保马蕾与乙方所签订的《个人借款合同》（以下简称”主合同”）的切实履行，甲方同意依照本合同的约定以其财产为主合同项下的全部或部分债务提供抵押担保。第1条本合同项下主债权的种类为商户中长期抵押借款被担保的主债权币种为人民币，本金数额为（大写）人民币壹佰捌拾贰万元正（小写1820000）。第2条主合同债务人履行债务的期限为60个月，自2010年1月18日至2015年1月18日；若根据主合同的约定上述期限在履行中发生变化，则以借款凭证等债权凭证记载的日期为准。若依主合同约定，债务提前到期，则提前到期日即为债务履行期限届满之日。第3条本合同项下抵押财产为房产。第10条甲方抵押担保的范围为本合同约定的被担保之主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、律师费、差旅费）和其他相关合理费用。第11条主合同约定的债务履行期限届满（包括依据主合同或�合同约定，乙方宣布借款提前到期的情况），而主合同债务人未依约清偿债务的，乙方有权随时行使抵押权。第12条乙方有权采取如下方式对抵押财产行使抵押权：12.2请求人民法院对抵押财产进行拍卖、变卖，以所得价款优先受偿。18.11如除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的（包括主合同债务人以自己的财产向乙方提供的抵押及／或质押担保），则甲方对乙方承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少。乙方有权选择优先行使本合同项下的担保权利，甲方放弃任何其它担保的优先抗辩权；乙方因任何原因放弃对主合同债务人财产享有的抵押权／或质权、变更抵押权及／或质权的顺位或内容，造成乙方在上述抵押权及／或质权项下的优先受偿权受丧失或减少时，甲方承诺对乙方承担的担保责任也不因之而免除或减少。
2010年1月13日，济南市房产管理局为上述抵押房产办理了济房他证他项权利证书。
2010年1月19日，原告向被告马蕾、李海霞发放借款1820000元，借款凭证记载：借款执行年利率6.912%，逾期利率为：按执行年利率加收40%。被告马蕾、李海霞自2012年11月19日出现逾期，截止至2013年5月29日拖欠借款本金905234.30元，利息45682.31元（包括罚息、复利）。
另查，被告马蕾、刘志强系夫妻关系，于1995年4月4日结婚。
原告民生银行济南分行为本次诉讼支出律师代理费36000元。
以上事实，有中国民生银行个人借款申请表、《个人借款合同》、《保证合同》、《个人抵押合同》、房屋他项权证、个人借款凭证、股东会决议、欠款明细、委托代理合同、律师收费发票、特种转帐借方凭证、身份证明材料及当事人陈述等证据予以证实。
本院认为：最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十二条规定，被告应当在答辩期届满前提出书面答辩，阐明其对原告诉讼请求及所依据的事实和理由的意见；第三十四条第一款规定，当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利。本案中，被告马蕾、李海霞、刘志强、华欧物流公司在答辩期限和举证期限内，没有提交证据材料，应视为放弃举证权利。原告民生银行济南分行与被告被告马蕾、李海霞、刘志强、华欧物流公司签订的《借款合同》、《保证合同》、《个人抵押合同》均系当事人真实意思表示，不违反我国法律法规的强制性规定，为有效合同。借款合同签订后，双方应当遵循诚实信用原则履行各自的合同义务，原告依约履行了向被告马蕾、李海霞发放借款182万元的义务，被告马蕾、李海霞应当依约履行按月付息到期还本义务，但被告马蕾、李�霞未依约付息，构成违约，应承担相应的违约责任。上述借款发生于被告马蕾与被告刘志强夫妻关系存续期间，且被告刘志强对借款知晓，并承诺承担连带责任，应认定为夫妻共同债务，原告主张被告马蕾、李海霞、刘志强偿还原告借款本金905234.30万元，支付截止至2013年5月29日的借款利息45682.31元（包括罚息、复利）及自2013年5月30日至判决生效之日止，按借款合同约定计算的利息（包括罚息、复利）的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。原告为实现债权支出律师费36000元，合同对此有明确约定，被告马蕾、李海霞、刘志强依约应予赔偿。被告李海霞自愿以其名下位于济南市历下区文化东路29号三箭吉祥苑E楼1－1701室房产为上述借款设定抵押担保系其个人真实意思表示，且依法办理了抵押登记，原告对抵押房产依法在抵押担保范围内享有优先受偿权。被告华欧物流公司自愿与原告签订《保证合同》，承诺为被告马蕾、李海霞借款182万元承担连带保证责任，系真实意思表示，不违反我国法律法规的强制性规定，依约应当在其担保的范围内承担连带清偿责任。原告要求华欧物流公司承担连带清偿责任的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第（一）项、第一百九十五条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法若干问题的解释》第二十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，�决如下：
一、被告马蕾、李海霞、刘志强于本判决生效之日起十日内偿还给原告中国民生银行股份有限公司济南分行借款本金905234.30元。
二、被告马蕾、李海霞、刘志强于本判决生效之日起十日内支付给原告中国民生银行股份有限公司济南分行截止至2013年5月29日的借款利息45682.31元（包括罚息、复利）及自2013年5月30日起至本判决生效之日止，按借款合同约定计算的利息（包括罚息、复利）。
三、被告马蕾、李海霞、刘志强于本判决生效之日起十日内赔偿给原告中国民生银行股份有限公司济南分行经济损失（律师代理费）36000元。
四、原告中国民生银行股份有限公司济南分行对被告李海霞名下位于济南市历下区房产的折价或者拍卖、变卖的价款，在上述第一、二、三项判决内容范围内优先受偿。
五、被告济南华欧诚信物流有限公司对上述第一、二、三项判决�容承担连带清偿责任。
案件受理费13300元，保全费5000元，由被告马蕾、李海霞、刘志强、济南华欧诚信物流有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 王爱民
审 判 员 郭庆军
代理审判员 刘静琳
二〇一三年六月五日
书 记 员 孙仲妍