吉林省洮南市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉0881民初1241号
原告：陈壮，洮南市人，住洮南市。
委托诉讼代理人：马立，吉林金辉律师事务所律师。
被告：朱淑金，洮南市人，住洮南市。
被告：邸刚，洮南市人，住洮南市。
二被告委托诉讼代理人：李春海，吉林百石律师事务所律师。
被告：邸双，洮南市人，住洮南市。
原告陈壮诉被告朱淑金、邸刚、邸双排除妨害纠纷一案，本院于2018年4月17日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人、被告朱淑金及其委托诉讼代理人到庭参加了诉讼，被告邸双经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告陈壮向本院提出诉讼请求：1、请求法院确认位于洮南市团结街道团结西路西区西17丘的房屋归原告所有。2、请求法院判令三被告赔偿房租损失，从2018年4月11日至障碍排除之日止，按每月租金5910.00元标准赔偿。3、由被告承担诉讼费用。事实与理由：原告在杨晓春、倪玉超处购买房屋三户（产权证号为：吉房权证洮字第XX**号、吉房权证洮字第XX**号、吉20**洮南不动产权第XXXX号），原告已经支付了全部购房款，并取得了不动产权（吉20**洮南市不动产权第XXXX号）。杨晓春、倪玉超未能将房屋交给原告，成诉，2018年4月11日，经法院审理，杨晓春、倪玉超表配合交付，当庭结案。在交付中，被告以杨晓春、倪玉超欠她房款为由，当场闹事阻碍房屋交付，受本案被告妨碍，房屋无法正常入住。原告为维护合法权益诉到法院，望准请。
被告朱淑金、邸刚辩称，原告明知杨晓春、倪玉超、姚威威欠被告购房款36万元却购买，协议约定购房款交清后交房，姚威威、倪玉超、杨晓春在欠款未交清的情况下购房，现在的原、被告之间没有利害关系，还没等被告交付房子给姚威威、倪玉超、杨晓春，就起诉被告，没有法律依据；2、原告诉状请求一中，房子所有权有问题，有纠纷，房子已经过户了，不用确认所有权了，要确认就是说明房子有纠纷；3、原告起诉被告，因原、被告之间没有直接关系，所以原告无权起诉被告。综上，要求驳回原告的诉讼请求。
被告邸双未到庭应诉，故未作答辩。
根据原告的诉讼请求及被告朱淑金，邸刚的答辩，本案的争议焦点为：1、原告主体是否适格？2、原告的诉讼请求，本院是否予以支持？
原告为了证明自己的主张，提供如下证据。
证据一：吉（2018）洮南市不动产权第XX**号房屋所有权证书，证明原告对涉案房屋拥有合法所有权。
二被告质证称，对证据的真实性无异议，对房屋所有权证的取得有异议，在买卖房屋中有恶意，没有善意，所以此证值得斟酌。
证据二：原告与杨晓春、倪玉超的法庭笔录一份（2018年4月11日），证明原告与杨晓春、倪玉超之间存在合法的房屋买卖关系，并且二人已经配合原告办理房屋过户手续。
二被告质证称，有异议，这是原告与杨晓春签的庭审笔录，他俩买卖的房屋，就是被告朱淑金的，他两买卖房屋存在恶意，杨晓春和姚威威与朱淑金签的房屋补充买卖协议中约定，全款结清后交房，房款没有交清，房子就卖了。
证据三：原告从房产部门调取的杨晓春和倪玉超不动产权属证明三份（不动产是倪玉超的2份，杨晓春的1份），证明被告与杨晓春、倪玉超之间存在合法的房屋买卖关系，并且已经办理了房屋过户手续。
被告质证称，对证据的真实性无异议，对待证的事实有异议，姚威威、杨晓春、倪玉超用欺骗手段把证骗到手，没等到一个半月他仨就把房子卖给陈壮了。
证据四：2018年4月11日团结派出所的受案回执一份，证明被告从2018年4月11日至今一直对原告实施侵权行为。
被告质证称，回执不能证明被告一直侵权，而是原告为了维护自己的合法权益的行为，不存在侵权。
证据五：照片4张，证明被告将车辆堵在原告门前，实施侵权行为。
被告质证称，不是被告有侵权行为，而是被告维权。
证据六：评估报告及评估费，证明原告的每月损失是5910.00元，评估费是2000.00元。
被告质证称，与被告无关，被告是依照协议掌管自己未交付房屋。
证据七：1、证人周某出庭出庭作证，内容为：陈壮现在买的房子有两个门，门里有姚威威三台箱货车，因为姚威威欠我钱、我想往外拽车。外面有三台车停着，我拽不出来。原告质证称，无异议。被告质证称，没有异议，但证人的证词与本案无关。2、证人张某出庭作证，内容为：陈壮的库房门前有几台大车堵着，被告总去闹，没了。原告质证称，无异议。被告质证称，有异议，证人是陈壮家的司机，他的证言不能采信。3、证人孙某出庭作证，内容为：看见陈壮家门口总有一个小黑车挡着，院里也有车，没有了。原告质证称，无异议。被告质证称，有异议，证人与原告是朋友，我不相信家离那么远还去溜达。
被告为了证明自己的诉讼主张，提供如下证据。
二份协议书，一份是剩余楼款还款保证、一份是平房补充协议，证明姚威威、倪玉超欠被告购房款，购房款结清后交付购买平房。
原告质证称，对证据本身无异议，对证明内容均有异议，剩余楼款还款保证属于被告与案外人的债权协议，原告对此并不知情，该协议也无法否定本案房屋已经办理过户手续的事实，补充协议中约定全款交清后交房，也是对朱淑金对姚威威、杨晓春之间的效力，不能对抗房屋已经过户的事实，依据物权公示原则，不动产以房屋办理过户手续为生效要件，并不以款项交清为要件，所以这两份证据对原告不发生任何效力，被告如果主张违约责任，可以向合同相对方姚威威、杨晓春另行提起诉讼。
证据八：经原告申请，法庭调取的本案诉争房屋由被告变更为杨晓春、倪玉超，后又变更为原告的房屋过户手续，证明原告购买该房屋程序合法，拥有完全所有权。
被告质证称，那是本案原告与姚威威、杨晓春、倪玉超作弊形成的，理由是被告朱淑金与姚威威、倪玉超、杨晓春他们之间签订的合同中约定，一个半月内交付全款，还没有一个半月，他们就把房子卖了，侵害了朱淑金的房屋买卖留置权。
通过原告及被告朱淑金、邸刚的举证及相互质证，虽然双方对对方提供的证据有的有异议，但双方提供证据的形式、来源合法，均予以采信。
综上确认如下事实：原告陈壮在杨晓春、倪玉超处购买房屋三户（产权证号为：吉XX**号、吉XX**号、吉20**洮南市不动产权第XXXX号），原告已支付了全部房款，并取得了不动产权（吉20**洮南市不动产权第XXXX号）。杨晓春、倪玉超未能将房屋交给原告，2018年4月11日，经法院审理杨晓春、倪玉超当庭表示交付当庭结案。在交付时，被告以倪玉超、姚威威欠被告房款为由，将车辆堵在房前不让原告陈壮与倪玉超、杨晓春交付房屋。经原告申请，白城市永信价格评估事务有限公司作出了白永信法评字（2018）043号价格评估报告，结论为：月租金5910.00元。
本院认为：原告与案外人姚威威、倪玉超存在房屋买卖关系，且原告已将购买的三户房屋产权变更自己名下，现成为实际的房屋所有权人。而被告方称，其与案外人姚威威、杨晓春签订的平房买卖补充协议中约定了房款全额结清后交房这一主张，与本案是二种法律关系，其抗辩主张，不予支持。被告方不同意将堵在原告购买房屋院内的车辆取走这种行为，影响了原告正常生活，生产经营，已构成侵权。为了维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国物权法》第九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外……。《中华人民共和国侵权责任法》第六条：行为人因过错侵害他人民事权利，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。第八条：二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。第十五条：承担侵权责任的方式主要有：（六）赔偿损失；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票转换，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。之规定，判决如下：
一、位于洮南市团结街道团结西路西区西17丘的房屋归原告陈壮所有。
二、被告朱淑金、邸刚、邸双于本判决生效后十日内连带赔偿原告陈壮的四间门市房及所属库房、院落的每月租金5910.00元，从2018年4月11日起至障碍排除之日止。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100.00元，减半收取50.00元，由三被告承担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。
审判员 范国军
二〇一八年七月十日
书记员 刘明玥