金华市婺城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金婺商初字第961号
原告：交通银行股份有限公司金华分行。
负责人：栾小华。
委托代理人：郭春英。
被告：浙江浩力实业有限公司。
法定代表人：章理。
被告：厉新富。
被告：陈白鸽。
被告：章理。
被告：邵惠娟。
被告：章晓敏。
被告：浙江盖特工贸有限公司。
法定代表人：章理。
被告：兰溪市宏泰新型环保建材有限公司。
法定代表人：陈茂森。
原告交通银行股份有限公司金华分行（以下简称交行金华分行）为与被告浙江浩力实业有限公司（以下简称浩力公司）、厉新富、陈白鸽、章理、邵惠娟、章晓敏、浙江盖特工贸有限公司（以下简称盖特公司）、兰溪市宏泰新型环保建材有限公司（以下简称宏泰公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年5月15日向本院提起诉讼，本院于当日受理后，根据原告的申请，依法对被告采取了财产保全措施。本院依法组成合议庭，于同年7月15日公开开庭进行了审理。原告交行金华分行的委托代理人郭春英到庭参加诉讼；被告浩力公司、厉新富、陈白鸽、章理、邵惠娟、章晓敏、盖特公司、宏泰公司经本院合法传唤，均未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告交行金华分行起诉称：20××3年7月3日，被告浩力公司与原告签订《小企业流动资金借款合同》一份，约定：被告浩力公司向原告贷款700万元；期限自首次放款日起计不超过××2个月，到期日为20××4年7月2日；利率按贷款实际发放日××年的基准利率上浮20%计算。20××3年7月××6日，被告浩力公司又与原告签订《小企业流动资金借款合同》一份，约定：被告浩力公司向原告贷款450万元；期限自首次放款日起计不超过6个月，到期日为20××4年××月××5日；利率按贷款实际发放日6个月的基准利率上浮20%计算。上述两笔贷款均约定每月的20日结息，逾期贷款的罚息利率按约定利率上浮50%计算，并对应付未付利息计收复息；还款方式为一次还本分次付息法，贷款本金于贷款到期日归还；贷款人经营出现困难，财务状况恶化等情形，贷款人可单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；借款人未按时足额偿还贷款本息的，承担贷款人为实现债权而支付的律师费等。
20××3年7月3日，被告浩力公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定：其愿意为被告浩力公司与原告在20××3年7月3日至20××4年4月××5日期间签订的全部主合同提供最高额本金余额为500万元的抵押担保。抵押物为其坐落于兰溪市经济开发区江南片新周路南侧面积为42344.4平方米的土地，土地证号为兰国用（20××××）第××02-65××0号。
20××3年7月2日，被告厉新富、陈白鸽与原告签订《最高额抵押合同》，约定：其愿意为被告浩力公司与原告在20××3年7月2日至20××5年7月2日期间签订的全部主合同提供最高额本金余额为573万元的抵押担保。抵押物为被告厉新富、陈白鸽共同所有的坐落于永康市江南街道金胜花苑二区95号的房地产，其土地证号为永国用（2003）字第50**号、房产证号为永康房权证江南字第××号。
20××3年××月××4日，被告宏泰公司与原告签订《最高额保证合同》，约定：其原意为被告浩力公司与原告在20××3年××月××4日至20××3年8月30日期间签订的全部主合同提供最高本金余额为450万元的连带责任保证。
20××3年7月2日，被告厉新富、陈白鸽、章理、邵惠娟、章晓敏、盖特公司分别与原告签订《最高额保证合同》，均约定：其愿意为被告浩力公司与原告在20××3年××月××4日至20××5年7月2日期间签订的全部主合同提供最高额连带责任保证，其中被告厉新富、陈白鸽提供保证的最高本金余额为400万元；被告章理、邵惠娟、章晓敏、盖特公司提供保证的最高本金余额为××××50万元。
现上述两笔贷款均已到期，但被告浩力公司仅归还了本金4260元，至今尚欠贷款本金××××495740元，利息228029.06元（利息暂计算至20××4年3月20日）。此后本息均未曾归还，其余各被告也未能代偿。鉴于上述事实，原告请求判令：××.要求被告浩力公司归还原告贷款本金××××495740元，并支付利息228029.06元（利息已计算至20××4年3月20日，此后至判决履行日止的利息按合同约定的利率标准继续计算）。2.要求被告浩力公司承担本案律师费397000元。3.要求原告对被告浩力公司所有的坐落于兰溪市经济开发区江南片新周路南侧（土地证号为兰国用（20××××）第××02-65××0号）的土地及建筑物在本金余额500万元及利息和实现债权费用的范围内享有优先受偿权。4.要求原告对被告厉新富、陈白鸽所有的坐落于永康市江南街道金胜花苑二区95号的房地产（土地证号为永国用（2003）字第5007号、房产证号为永康房权证江南字第××号）在本金余额573万元及利息和实现债权费用的范围内享有优先受偿权。5.要求被告厉新富、陈白鸽在最高本金余额为400万元及利息和实现债权费用的范围内、被告章理、邵惠娟、章晓敏、盖特公司在最高本金余额为××××50万元及利息和实现债权费用的范围内、被告宏泰公司在最高本金余额为450万元及利息和实现债权费用的范围内对被告浩力公司的上述第一、二项债务承担连带归还责任。6.要求八被告承担本案诉讼费。
为证明上述主张，原告交行金华分行向本院提供了下列证据材料：
××.原告营业执照副本××份、被告的营业执照3份、身份证5份（均为复印件），用以证明原、被告的基本情况。
2.小企业流动资金借款合同、借款凭证各2份，用以证明原告向被告浩力公司发放了700万元和450万元两笔贷款及相关的合同约定。
3.最高额抵押合同、他项权证、土地证各2份，房产证××份，用以证明被告浩力公司和被告厉新富、陈白鸽将自有房产、土地用于最高额抵押担保及相关合同约定。
4.最高额保证合同6份，用以证明被告厉新富、陈白鸽、章理、邵惠娟、章晓敏、盖特公司、宏泰公司为被告浩力公司的贷款提供最高额的连带责任保证及相关合同约定。
5.委托合同××份、律师费发票4份，用以证明原告为追索债权支出的律师费。
6.还款凭证××份、欠款清单2份，用以证明被告欠款情况。
被告浩力公司、厉新富、陈白鸽、章理、邵惠娟、章晓敏、盖特公司、宏泰公司均未作答辩，也未向本院提供证据材料。
经审查，本院认为，原告提供的证据形式合法，内容真实可信，且与其主张的事实及请求具有关联性，故对其证明力本院依法予以确认。
根据上述确认了证明力的证据及原告的法庭陈述，本院对原告起诉的事实予以确认。另查明，被告浩力公司提供抵押的坐落于兰溪市经济开发区江南片新周路南侧的土地使用权与被告厉新富、陈白鸽提供抵押的坐落于永康市江南金胜花苑二区95号的房屋，均已办理抵押物登记，他项权证号分别为：兰他项（20××3）第00××-00398号与房他证字第××号。原告为实现本案债权，已支付了律师费397000元。
本院认为，原告与各被告之间签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》等均系各方当事人之间的真实意思表示，其内容合法有效。被告浩力公司未按约履行合同义务，尚欠原告借款本金××××495740元及相应利息，原告为实现上述债权已支付律师费397000元的事实清楚，本院予以确认。原告要求被告浩力公司归还贷款本金××××495740元，支付利息228029.06元及律师费的诉讼请求合法有据，本院依法予以支持。但结合本案情况，本院对律师费予以适当调整。被告浩力公司、厉新富、陈白鸽提供的抵押财产均已办理了抵押物登记，原告对此享有优先受偿权，但被告浩力公司提供抵押的为土地使用权，故对原告要求对被告浩力公司提供抵押的土地及建筑物享有优先受偿权的诉讼请求，本院部分不予支持。被告厉新富、陈白鸽、章理、邵惠娟、章晓敏、盖特公司、宏泰公司作为连带责任保证人，对被告浩力公司的上述债务应在相应的最高限额内承担连带保证责任。各被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，由此产生的不利后果应由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第三十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江浩力实业有限公司于本判决生效之日立即返还原告交通银行股份有限公司金华分行借款本金××××495740元，并支付利息228029.06元（已计算至20××4年3月20日，此后利息按合同约定的利率计算至本判决确定的履行期届满之日止）；
二、被告浙江浩力实业有限公司于本判决生效之日立即支付原告交通银行股份有限公司金华分行实现债权费用（律师费）300000元；
三、原告交通银行股份有限公司金华分行对被告浙江浩力实业有限公司所有的坐落于兰溪市经济开发区江南片新周路南侧（兰他项（20××3）第00××-00398号）的土地使用权在最高本金余额500万元及利息和实现债权费用的范围内享有优先受偿权；
四、原告交通银行股份有限公司金华分行对被告厉新富、陈白鸽所有的坐落于永康市江南金胜花苑二区95号的房屋（房他证字第××号）在最高本金余额573万元及利息和实现债权费用的范围内享有优先受偿权；
五、被告厉新富、陈白鸽对被告浙江浩力实业有限公司的上述债务在最高本金余额400万元及利息和实现债权费用的范围内承担连带保证责任；
六、被告章理、邵惠娟、章晓敏、浙江盖特工贸有限公司对被告浙江浩力实业有限公司的上述债务在最高本金余额××××50万元及利息和实现债权费用的范围内承担连带保证责任；
七、被告兰溪市宏泰新型环保建材有限公司对被告浙江浩力实业有限公司的上述债务在最高本金余额450万元及利息和实现债权费用的范围内承担连带保证责任；
八、驳回原告交通银行股份有限公司金华分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费94525元、财产保全费5000元，合计99525元（原告已预交），由被告浙江浩力实业有限公司负担，被告厉新富、陈白鸽、章理、邵惠娟、章晓敏、浙江盖特工贸有限公司、兰溪市宏泰新型环保建材有限公司承担连带保证责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 应 岚
人民陪审员 陈丽雅
人民陪审员 沈小如
二〇一四年九月二日
代书 记员 叶俊红