河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）献民初字第3236号
原告：献县沧石建材租赁站，住所地河北省沧州市献县县淮镇安庄。
经营者：安泽红，男，1966年9月18日出生，汉族，住河北省沧州市献县。
委托诉讼代理人：张晓健，河北林风律师事务所律师。
委托诉讼代理人：明会君，河北林风律师事务所律师。
被告：福建亨立建设集团有限公司，住所地福建省漳州市水仙大街亨立大厦三层A。
法定代表人：苏建辉，职务：董事长。
委托诉讼代理人：曹迎滨，河北衡泰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：侯志涛，河北衡泰律师事务所律师。
原告献县沧石建材租赁站与被告福建亨立建设集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2015年9月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。第一次开庭，原告委托诉讼代理人张晓健、被告委托诉讼代理人曹迎宾到庭参加诉讼。第二次开庭，原告经营者安泽红及委托诉讼代理人张晓健、明会君，被告委托诉讼代理人曹迎滨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
献县沧石建材租赁站向本院提出诉讼请求：1、请求被告支付租赁费1793614.25元，未退还租赁物的后续租金每天按1084.2元支付到租赁物退清为止；2、退还租赁物或折价赔偿781387.5元；3、支付维修费72047元；4、支付运费、装卸费21200元；5、支付违约金500000元；6、承担诉讼费用。事实和理由：被告福建亨立建设集团有限公司在承揽石家庄产业园项目时与原告献县沧石建材租赁站于2011年7月13日、8月2日签订租赁合同两份，约定由原告为其提供建筑用钢管、顶丝及扣件等物资，经协商双方就租金及支付时间达成一致意见，之后原告如约履行了义务，但是被告在使用了原告租赁物资后并没有按照约定支付租金，至今被告拖欠租金数额高达万元，租赁物资也未退回。经原告多次与被告协商解决，被告拒不理睬，为此诉至法院，望依法判如所请。
福建亨立建设集团有限公司辩称，1、被告没有产业园项目，也从未投标和施工，从未与原告成立合同，也从未租赁过原告的物品，所以不应当承担责任；2、原告与被告均为他人实施诈骗的被害人，本案应当移送公安机关处理，同时民事案件应当中止诉讼；3、原告曾经在沧州市中级人民法院（2014）沧立民终字第410号案件中申请撤回了起诉，依据最高人民法院关于民事诉讼法的解释第338条之规定，应当驳回原告的起诉；4、原告起诉的付款项目及数额自相矛盾并且缺乏事实依据，其请求不应得到支持；5、原告提起的诉讼超过了诉讼时效期间。综上所述，请求人民法院驳回原告的起诉或者诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告献县沧石建材租赁站提供了以下证据：
1、《财产租赁合同》、《租赁合同》各一份，拟证明原、被告之间存在租赁合同关系。被告的质证意见是：对两份租赁合同的真实性、合法性、关联性及证明力均有异议，原告在合同中显示签订合同石家庄市产业园项目部既不是法人也不是其他组织，依法不具有民事行为能力，所以合同不成立。对项目部印章及内业资料章均不予认可，合同不成立，合同条款也不成立，所以原告依据合同提出主张，该证据不具有证明力。被告的所有印章都是圆形的，没有椭圆形，被告可以提供沧州市中级人民法院在（2014）沧立民终字第158号案件中调取的被告的备案印章复印件予以证实。
2、石家庄高新技术产业开发区人民法院（2015）石高刑再字第00001号刑事判决书一份，该判决书认定福建亨立公司邯郸分公司员工周承响、栾东生等人以被告公司的名义竞标、承建石家庄格力产业园项目，栾东生刻制福建亨立公司石家庄市产业园项目部印章一枚用于该工程使用，被告公司副总裁陈斌以福建亨立公司的名义出具了启用石家庄市产业园项目部印章的通知，并下发至邯郸分公司。被告的质证意见是：对该刑事判决内容的真实性、合法性、关联性及证明力均有异议。第一，该刑事判决内容没有任何一处认定案涉“石家庄市产业园工程项目”的承建人系我公司，故不能作为认定我公司承建该项目的证据使用；第二，该判决内容明显严重违背基本事实；第三，我公司在我方举证阶段会提供相应证据推翻该刑事判决书认定的事实。
3、石家庄高新技术产业开发区人民法院（2013）石高民二初字第00262号民事判决书、河北省石家庄市中级人民法院（2016）冀01民终163号民事判决书各一份，拟证明涉案工地由被告公司承建，并在该工程上使用了石家庄市产业园项目部印章，栾东生、武庆才等人以该项目部名义与原告所签订租赁合同有效，被告公司应当承担责任。被告的质证意见是：对判决书的合法性、关联性有异议，该判决书当中的内容引用了刑事再审判决内容，但却超出了刑事再审的内容，该案审理的有关被告的印章没有证据证实与本案中出现的有关被告的印章一致。
4、提货单11张、退货单28张，拟证明被告公司租用原告租赁物的种类及数量，部分退货单中记载了需要维修的租赁物的数量及种类。被告的质证意见是：对提、退货单的真实性、合法性、关联性及证明力均有异议，该证据没有被告人员的签字或者被告的印章，而且在退货单记载的损坏和需维修的字迹不是单据本身的打印字迹，就连被告人员的签字位置也在该损坏或维修的字迹之上，因此不能起到证明作用。
5、租金结算表3张，拟证明自2011年7月13日至2015年9月24日期间产生租费1793614.25元。被告的质证意见是：结算单是原告的单方计算，而且与原告自己提交的提、退货单无法形成对应，不能作为证据使用，被告与原告不存在租赁合同关系，刑事判决证实被告并没有实际使用租赁物。原告主张的违约金和持续支付的租金是自相矛盾的，原告提交的合同证明了超过诉讼时效，因为合同的第一条第二款约定了每月结算租金，假设合同一直在履行中，原告起诉日前一年以上的租金均已超过诉讼时效，那么合同不成立，就不存在违约。原告也确认了对沧州市中级人民法院（2014）沧立民终字第410号案件的撤诉。
被告福建亨立建设集团有限公司向本院提交了如下证据：
1、沧州市中级人民法院（2014）沧立民终字第158号案件调取的被告备案印章复印件1张，拟证实租赁合同上的印章不是被告的。原告的质证意见是：该证据与本案不具有关联性。
2、河北省石家庄市中级人民法院（2013）石民三初字第00137号民事判决书一份，拟证实武庆才是河北金畅路桥工程有限公司的法定代表人，不是被告的员工。同时拟证实石家庄建设局支付的2500万元被告没有获取。原告的质证意见是：（2013）石民三初字第00137号民事判决书是依据石家庄市高新技术产业开发区人民法院（2012）石高刑初字第89号刑事判决书作出的，而（2012）石高刑初字第89号刑事判决书已经被（2015）石高刑再字第00001号刑事判决书撤销了，不能作为认定事实的依据。
3、犯罪嫌疑人栾东生等在邯郸尚璧信用社开设账户的资料11张，拟证实该账户是以福建享立建设集团有限公司的名义开设的。石家庄开发区公安局对孔德智的询问笔录一份，拟证实格力项目不是邯郸分公司出具的资质材料和加盖的印章。石家庄开发区公安局对栾东生的讯问笔录一份，拟证实开设收款账户时没有亨立公司的原件。以上证据拟证实刑事再审判决书的内容明显错误，足以被推翻。其中刑事判决书认定的投标文件中的福建省住建厅向河北省住建厅开出的诚信证明是虚假的，这就推翻了刑事再审判决认定提供原件的证明。原告的质证意见是：在（2015）石高刑再字第00001号刑事判决书中已经对相关的内容进行了确认，登记资料不能对抗判决书中认定的内容。
4、福建省漳州市芗城区人民法院（2016）闽0602刑初332号刑事判决书及生效证明各一份，拟证实邯郸分公司不是亨立公司设立的，项目部印章以及启用通知上的印章都是虚假的，这一点与石家庄的刑事再审判决书的认定是一致的，从而证实被告不应承担责任。原告的质证意见是：（2016）冀01民终163号判决书中已经认定该刑事判决书中对于陈斌私刻公章如何量刑的判决内容，但并不影响被告公司承担民事责任。
本院根据上述证据及双方发表的质证意见，对以上证据综合认定如下：
1、2011年7月13日签订的《财产租赁合同》中出租方加盖了原告献县沧石建材租赁站合同专用章，租赁站经营者安泽红签字，合同承租方加盖了福建亨立建设集团有限公司石家庄市产业园项目部、福建亨立建设集团有限公司内业资料章印章，经办人熊圣泽签字；2011年8月2日签订的《租赁合同》中出租方加盖了原告献县沧石建材租赁站合同专用章，经办人王广景签字，合同承租方加盖了福建亨立建设集团有限公司石家庄市产业园项目部印章，经办人李海善签字。两份合同当属合同双方当事人的真实意思表示，且合同不违反行政法规和法律的强制性规定，故认定该两份合同有效。
2、石家庄高新技术产业开发区人民法院（2015）石高刑再字第00001号刑事判决书是人民法院依法作出的，且已经发生法律效力，人民法院依法作出的判决书认定的事实，非经法定程序不能撤销，本院对该证据予以采信。
3、石家庄高新技术产业开发区人民法院（2013）石高民二初字第00262号民事判决书、河北省石家庄市中级人民法院（2016）冀01民终163号民事判决书是人民法院依法作出的，且已经发生法律效力，人民法院依法作出的判决书认定的事实，非经法定程序不能撤销，本院对该证据予以采信。
4、提货单有合同承租方指定收货人易兴康、刘本田、邱孝俊的签字，可认定其真实性，退货单是原告提供的，原告予以认可，故该提、退货单认定有效。
5、租金结算表虽没有被告的印章或签字，但该表是原告根据提、退货单记载的各项费用的数额计算而来的，客观真实，本院对该证据予以采信。
6、沧州市中级人民法院（2014）沧立民终字第158号案件调取的被告备案印章复印件，对其真实性予以认可，但不影响该租赁合同关系的成立。
7、河北省石家庄市中级人民法院（2013）石民三初字第00137号民事判决书因已被撤销，其证明的内容不予采信。
8、犯罪嫌疑人栾东生等在邯郸尚璧信用社开设账户的资料、石家庄开发区公安局对孔德智的询问笔录、石家庄开发区公安局对栾东生的讯问笔录，对其真实性予以认可，但其陈述的内容不影响该租赁合同关系的成立。
9、福建省漳州市芗城区人民法院（2016）闽0602刑初332号刑事判决书已发生法律效力，故予以认定。
庭审后，被告福建亨立建设集团有限公司在提交的书面质证意见中要求本院调取：1、向福建省住房和城乡建设厅调取“闽建政务函（2011）071号”文件；2、向石家庄高新技术产业开发区人民法院调取（2012）石高刑初字第89号刑事案件卷宗中孔德智的询问笔录；3、向邯郸市邯郸县农村信用合作联社尚壁信用社调取帐号为02×××80的帐户开户、销户资料及帐户内资金流向；4、向石家庄高新技术产业开发区人民法院调取（2012）石高刑初字第89号刑事案件卷宗中栾东生于2012年3月21日的询问笔录；5、向石家庄市住房和城乡建设局调取所谓投标手续的全部存档材料及拨付2500万元时的申请手续；6、向福建省漳州市公安局芗城分局刑警大队调取“漳公芗（刑侦）立字（2015）02058号”案件卷宗材料。以证实石家庄高新技术产业开发区人民法院（2015）石高刑再字第00001号刑事再审判决书：1、认定被告提供投标手续不属实；2、认定被告设立邯郸分公司及邯郸分公司为“石家庄市产业园工程项目”投标提供资质材料不属实；3、认定帐号为02×××80的帐户为被告帐户不属实及帐户内资金已全部被栾东生、武庆才获取；4、认定帐号为02×××80的帐户开户时被告提供了原件不属实；5、认定石家庄市住房和城乡建设局及人员的证明违背事实。6、证实被告未设立邯郸分公司及被告不存在“石家庄市产业园工程项目”。因石家庄高新技术产业开发区人民法院（2015）石高刑再字第00001号刑事再审判决书是人民法院依法作出的，且已经发生法律效力，该判决书对被告福建亨立建设集团有限公司所要求调取的证据以证实其主张的目的，均依法作出了认定，人民法院依法作出的判决书认定的事实，非经法定程序不能撤销，故对被告福建亨立建设集团有限公司申请调取证据的要求，本院依法不予支持。
本院认为本案的争议焦点为原被告双方是否存在租赁合同关系，本案是否超过了诉讼时效，被告的起诉是否是重复起诉行为，被告是否实际使用了原告的租赁物，被告是否欠原告租赁费、维修费、运费、装卸费、未退租赁物的数量、种类及数额，被告是否违约及违约数额。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
原告献县沧石建材租赁站与被告福建亨立建设集团有限公司下属的石家庄市产业园项目部于2011年7月13日签订《财产租赁合同》、2011年8月2日签订《租赁合同》，两份合同均有原、被告双方的印章和相关人员签名，当属合同双方当事人的真实意思表示，并已实际履行，证实是双方真实意思表示，应认定合同合法有效，双方存在租赁合同关系，双方应按合同约定全面履行义务。合同约定了该合同的有效期限至退完全部租赁物及结清全部租赁费为止，被告福建亨立建设集团有限公司未退清租赁物、付清租金，故原告献县沧石建筑器材租赁站的诉讼请求未超过诉讼时效。原告是在有了新证据即石家庄高新技术产业开发区人民法院就刑事案件提起再审并出具的（2015）石高刑再字第00001号刑事判决书以后对本案再次提起的诉讼，故不是重复起诉行为。2011年，被告福建亨立建设集团有限公司因业务需要刻制了“福建亨立建设集团有限公司石家庄市产业园项目部”的印章。2011年7月13日，原告与被告下属的石家庄市产业园项目部签订了一份《财产租赁合同》；2011年8月2日双方又签订了一份《租赁合同》，两份合同对租赁物的名称、日租金、租赁物丢失赔偿标准、违约责任、合同履行期限等内容进行了明确约定。合同签订后，原告向被告承建的位于石家庄市的产业园工地提供扣件112010套、顶丝4117根、钢管44229米，被告使用后，陆续退还扣件53610套、顶丝1960根、钢管21876.5米，截止到2015年9月24日，共欠原告租金1793614.25元；有扣件58400套、顶丝2157根、钢管22352.5米未退还。上述款项经原告多次催要，被告没有支付，原告诉至法院，要求被告支付自2011年7月13日到2015年9月24日的租金1793614.25元；退还租赁物或按合同约定的扣件每套6.9元、顶丝每根20元、钢管每米15元计算，折价赔偿上述未退租赁物781387.5元；自2015年9月25日开始，未退还租赁物的租金，按合同约定的扣件每套每日0.01元、顶丝每根每日0.035元、钢管每米每日0.019元计算，每日产生租金1084.2元，原告要求被告支付此日租金到退清租赁物为止；并且按照合同约定及提退货单记载，原告要求被告支付运费、装卸费21200元，维修费72047元。同时，原告以被告未按合同第一条第2项：“计费从提货之日起至退清货物之日止，乙方每月10日前向甲方付清上月租赁费，如付不清租赁费，日租金自动上调一倍计算，直至合同履行完毕为止”的约定支付租金，构成履行合同违约为由，要求支付违约金500000元。
本院认为，合法的租赁合同关系应当受到法律的保护。被告福建亨立建设集团有限公司承建了“石家庄市产业园项目”工程。尽管福建省漳州市芗城区人民法院（2016）闽0602刑初332号刑事判决书认定时任福建亨立建设集团有限公司副总裁的陈斌私刻“福建亨立建设集团有限公司”印章，构成刑事犯罪，但没有影响其利用该印章及被告的营业执照、施工资质、法定代表人的身份证等相关资料参与对外的招投标，由此可见，该印章的真伪相对方是不知情的，被告应对陈斌的行为承担民事责任。况且，施工过程中，他人多次使用“福建亨立建设集团有限公司石家庄市产业园项目部”的印章从事业务活动，使原告有充分的理由相信涉案工程的承建单位为被告。根据《中华人民共和国合同法》第四十九条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或代理权终止后，以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本案中，熊圣泽、李海善以被告的名义与原告签订了合同，原告依合同约定提供了租赁物、被告承建的工地接收并实际使用了原告提供的租赁物，被告应当知道该租赁关系的存在。故熊圣泽、李海善的代理行为有效。
自2011年7月13日原告向被告承建的位于石家庄市的产业园工地提供扣件112010套、顶丝4117根、钢管44229米，被告使用后，陆续退还扣件53610套、顶丝1960根、钢管21876.5米，截止到2015年9月24日共产生租金1793614.25元，但此价款没有扣除冬季停工期间的租金，自2011年7月13日至2015年9月24日应扣除每年一、二月份冬季停工期间的租金，经法庭核实，应扣除297187.38元，故被告福建亨立建设集团有限公司应给付原告献县沧石建材租赁站租金1496426.87元。尚欠扣件58400套、顶丝2157根、钢管22352.5米未退还，被告应退还上述租赁物给原告或按合同约定的扣件每套6.9元（以签订日期在后的合同为准）、钢管每米15元计算，折价赔偿未退租赁物扣件、钢管共计738247.5元给原告；顶丝又名丝杠，因在合同中已将此项租赁物的价格勾除，并未重新约定，故应按判决生效之日租赁物资使用地新置物资的市场价格进行作价赔偿；同时自2015年9月25日开始，未退还租赁物的租金，按合同约定的扣件每套每日0.01元、顶丝每根每日0.035元、钢管每米每日0.019元计算，每日产生租金1084.2元，被告应向原告支付此后续租金到租赁物退清为止（计算该后续租金应扣除每年一、二月份的冬季报停为宜）。原告献县沧石建材租赁站提交的退货单中已载明了被告所欠运费、装卸费共计21200元，经法庭核实无误，予以认定。原告要求被告支付维修费，因退货单未载明租赁物损坏的具体情况，只载明“无维修、全无维修或扣件全部损坏等”，该记载不客观、不够准确，不能反映租赁物具体损坏情况，原告的此项主张证据不足，本院依法不予支持。因被告福建亨立建设集团有限公司未按合同约定付清租金，已构成违约，应承担违约责任，按合同约定的违约条款计算，违约金数额过高，以被告所欠原告租金1496426.87元为基数，自2015年9月25日起，依照中国人民银行规定的同期贷款逾期利率的1.3倍，向原告支付违约金至本判决生效之日止，违约金总额不超过500000元。另外，被告欠原告租金时间较长且不履行合同义务，该租赁合同应依法予以解除。
综上所述，原告献县沧石建材租赁站要求被告福建亨立建设集团有限公司给付租金、运费、装卸费、违约金、退还租赁物的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。原告献县沧石建材租赁站要求被告福建亨立建设集团有限公司给付维修费，证据不足，本院依法不予支持。被告福建亨立建设集团有限公司下属的石家庄市产业园项目部不具有法人资格，其民事责任应由具备法人资格的被告福建亨立建设集团有限公司承担。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四第一款第三项、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条、《中华人民共和国公司法》第十四条之规定，判决如下：
一、解除原、被告之间的租赁合同；
二、被告福建亨立建设集团有限公司给付原告献县沧石建材租赁站租金1496426.87元；未退还租赁物的后续租金自2015年9月25日起，每天按1084.2元支付到本判决生效之日止（计算后续租金应扣除每年一、二月份的冬季报停）；
三、被告福建亨立建设集团有限公司给付原告献县沧石建材租赁站运费、装卸费共计21200元；
四、被告福建亨立建设集团有限公司向原告献县沧石建材租赁站支付违约金，其数额以被告欠原告实际租金1496426.87元为基数，自2015年9月25日开始至本判决生效之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利率的1.3倍计算，但不超过500000元；
五、被告福建亨立建设集团有限公司在本判决生效后三十日内退还原告献县沧石建材租赁站扣件58400套、钢管22352.5米，逾期则赔偿价款738247.5元；
六、被告福建亨立建设集团有限公司在本判决生效后三十日内退还原告献县沧石建材租赁站顶丝2157根，逾期则按判决生效之日租赁物资使用地新置物资的市场价格进行作价赔偿；
七、驳回原告献县沧石建材租赁站其他诉讼请求。
以上判决第二、三、四项给付内容限本判决生效后十日内履行完毕。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费32145元，由原告献县沧石建材租赁站负担3043元，被告福建亨立建设集团有限公司负担29102元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。
审 判 长 常玉炼
审 判 员 李瑞章
代理审判员 张 欢
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 蒋 浩