苏州工业园区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）园商初字第2644号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢。
负责人林静然，该行行长。
委托代理人韩世聪，江苏圣益律师事务所律师。
委托代理人金力，江苏圣益律师事务所律师。
被告郑智兵。
被告郑中洪。
被告朱地委。
被告郑卫芬。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行与被告郑智兵、郑中洪、朱地委、郑卫芬金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月21日受理后，依法由审判员郭路适用简易程序独任审理。依原告申请，本院于2014年10月21日作出（2014）园商初字第02644-1号民事裁定书，并依据该裁定书对被告名下财产采取了保全措施。本案于2014年12月16日公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司苏州分行委托代理人韩世聪到庭参加诉讼。被告郑智兵、郑中洪、朱地委、郑卫芬经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原某中国民生银行股份有限公司苏州分行诉称：2012年4月，被告郑智兵、郑中洪向原某申请小微业务员授信额度贷款，此后原某与被告郑智兵、郑中洪于2012年4月26日签订了编号为126122012000048号《个人综合授信借款合同》，原某同意给予被告郑智兵、郑中洪最高授信额度为人民币420万元，授信使用期限自2012年4月26日至2014年4月25日，双方对于个人综合授信借款的相关事项在该合同中进行了系统的约定。为担保上述借款主合同债务的履行，同日被告郑智兵、郑中洪作为抵押人、被告朱地委、郑卫芬作为保证人与原某签订了编号为2012年苏（常熟招商城支行）最高担字第0128号《最高额担保合同》。在该合同中，被告郑智兵、郑中洪以其所有的昆山市张浦镇景和园8幢、9幢房产就主合同项下的借款债务提供最高额抵押担保，被告朱地委、郑卫芬就主合同项下的借款债务提供最高额连带保证责任担保。各方就有关最高额抵押和最高额保证担保事项在该合同中进行了系统约定。就上述《最高额担保合同》约定的抵押事项，原某与被告郑智兵、郑中洪办理了抵押登记手续。后原某按约发放贷款人民币420万元。但被告未按约还款，故原某诉至法院，要求判令被告郑智兵、郑中洪共同归还借款本金420万元，并支付计算至2014年5月13日的利息、罚息、复利计126186.3元（自2014年5月14日起按照合同约定继续计算利息、罚息、复利等至生效判决确定的履行日止）；判令被告郑智兵、郑中洪共同支付原某为实现债权支出的律师费人民币97100元；判令对于请求事项第1、2、5项原某有权就被告郑智兵、郑中洪抵押房产折价，或以拍卖、变卖后所得价款优先受偿；判令被告朱地委、郑卫芬对被告郑智兵、郑中洪应付的请求事项第1、2、5项本金、利息、罚息、复利、律师费、诉讼费用承担连带清偿责任；诉讼费用由两被告承担。
案件审理过程中，原某明确，自2014年5月14日起计算罚息、复利至实际履行之日止。
被告郑智兵、郑中洪、朱地委、郑卫芬未作答辩。
经审理查明：2013年4月16日，原某（授信人／贷款人／乙方）与被告郑智兵、郑中洪（受信人／借款人／甲方）签订《个人综合授信借款合同》（编号：126122012000048）。合同约定：本合同约定的授信有效期限内，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为人民币480万元；最高授信额度的有效使用期限自2012年4月26日至2014年4月25日；甲方申请使用授信额度，向乙方申请借款的，应填写《个人借款支用申请审批表》，乙方审批同意的，双方无需另行签订借款合同，按照本合同、经乙方同意的《个人借款支用审批单》和借款凭证的约定执行；乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至甲方清偿本息为止；对甲方不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期罚息利率按月在本合同约定的结息日或还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；本合同逾期罚息利率为在本合同的贷款利率基础上加收50%确定；本合同项下甲方借款本息的归还方式为按月结息，到期一次性偿还本金，结息日为每月15日，借款到期时利随本清。
2012年4月26日，原某（担保权人／丁方）与被告郑智兵、郑中洪（抵押人／丙方）、朱地委、郑卫芬（保证人／甲方）签订《最高额担保合同》［编号：2012苏（常熟招商城支行）最高担字第0128号］。合同约定：为了确保郑智兵（以下简称“主合同债务人”）与丁方主合同的履行，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，丙方愿意以其财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保；本合同项下的主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为126122012000048的《个人综合授信借款合同》；担保人所担保的最高债权额为人民币480万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额；甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证担保；丙方自愿以其所有的位于昆山市张浦镇景和园8幢、9幢房产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付合理费用；因一方违约致使丁方采取诉讼方式实现债权的，违约方应承担丁方为此支付的实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费等）；担保人承担的担保责任不受本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少；丁方有权选择任一担保人优先行使本合同项下的担保权利。2012年4月27日，原某与被告郑智兵、郑中洪就昆山市张浦镇景和园8幢房产办理了抵押登记手续，登记债权数额为人民币210万元。同日，原某与被告郑智兵、郑中洪就昆山市张浦镇景和园9幢房产办理了抵押登记手续，登记债权数额为人民币210万元。
2013年4月16日，被告郑智兵向原某出具《借款支用申请书》，载明：申请借款金额为人民币420万元；申请借款期限自2013年4月16日至2014年4月15日；申请借款利率的调整方式为固定利率；受托支付至张彩云开立于常熟农商行招商支行62×××85账号。银行审批同意发放贷款人民币420万元；贷款期限自2013年4月16日至2014年4月15日；贷款年利率按中国人民银行公布的同期贷款基准利率（即年利率6%）上浮35%确定，为年利率8.1%，为固定利率；按月付息，到期还本，每月还款日为15日。2013年4月16日，原某按约向上述账号发放贷款人民币420万元。
后因被告未按约还款，故原某诉至法院。截至2014年5月13日，被告尚欠原某贷款本金人民币4200000元、欠息（含利息、罚息、复利）人民币126186.3元。
另查明，原某与江苏圣益律师事务所签订委托代理合同，由该所指派律师通过诉讼的方式实现债权，合同约定律师费为人民币97100元。
以上事实，有原某提供个人综合授信借款合同、最高额担保合同、他项权证、借款支用申请书、借款凭证、欠款明细、委托代理协议、付款凭证及当事人在庭审中的陈述等予以证实。
本院认为：原某中国民生银行股份有限公司苏州分行与被告郑智兵、郑中洪、朱地委、郑卫芬间签订的《个人综合授信借款合同》、《最高额担保合同》系各方真实意思表示，依法成立生效，对各方均具有约束力。现原某已按约向被告发放贷款人民币420万元，故被告亦应按约还款。被告未按约还款已构成违约，故原某要求被告归还剩余借款本金人民币4200000元的主张符合双方间合同约定，且不违反法律规定，本院依法予以准予。
现原某主张的欠息计算符合双方间合同约定，本院亦予以准予。
关于原某方要求被告郑智兵、郑中洪承担律师费主张，本院认为，原、被告双方在《个人综合授信借款合同》中对律师费的承担未作出明确约定，故对于原某方的该项主张本院碍难支持。
对原某要求以被告郑智兵、郑中洪名下的房产实现抵押权的主张，因符合合同约定，本院予以准予，原某有权就上述债权，对上述抵押物折价，或以拍卖、变卖该房产所得价款在登记债权数额内优先受偿。
被告朱地委、郑卫芬作为该项贷款连带保证人，应对被告郑智兵、郑中洪的前述债务承担连带清偿责任，其在承担保证责任后，有权向债务人郑智兵、郑中洪追偿。
被告郑智兵、郑中洪、朱地委、郑卫芬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃其抗辩权利。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第九条、第一百七十条、第一百七十三条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告郑智兵、郑中洪应于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金人民币4200000元，并赔付原告至2014年5月13日的利息、罚息、复利计人民币126186.3元，以及自2014年5月14日起至实际履行之日止的罚息、复利（按年利率12.15%计算）。
二、如被告郑智兵、郑中洪未按期还款，则原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权以被告郑智兵、郑中洪房产折价，或者以拍卖、变卖该房产所得价款分别在人民币2100000元、2100000元限额内优先受偿。
三、被告朱地委、郑卫芬对被告郑智兵、郑中洪的上述第一项付款义务承担连带清偿责任。被告朱地委、郑卫芬承担保证责任后，有权向债务人郑智兵、郑中洪追偿。
四、驳回原告中国民生银行股份有限公司苏州分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币42186元，减半收取为人民币21093元，保全费人民币5000元，合计人民币26093元，由被告郑智兵、郑中洪、朱地委、郑卫芬负担（被告负担之款原告已预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户名：苏州市中级人民法院，开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。
审 判 员 郭 路
二〇一四年十二月十八日
书 记 员 戴苏佳
见习书记员 刘诗乡
附录：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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