贵州省赤水市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔0381民初1849号
原告（执行案外人）：廖东旭，男，汉族，1969年10月10日生，住重庆市大足区。
委托诉讼代理人：蒲小平，贵州黔北律师事务所律师。
委托诉讼代理人：袁强，贵州黔北律师事务所律师。
被告（申请人执行人）：黄勇，男，汉族，1970年8月27日生，务农，住四川省泸州市龙马潭区。
被告（被执行人）：黄绪安，男，汉族，1967年5月22日生，赤水市诚信集团负责人，住贵州省赤水市。
被告（被执行人）：兰守霞，女，汉族，1970年9月29日生，住贵州省赤水市。
原告廖东旭诉被告黄绪安、黄勇、兰守霞案外人执行异议之诉一案，本院于2018年5月23日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告廖东旭及其委托诉讼代理人蒲小平、袁强，被告黄勇到庭参加诉讼。被告黄绪安、兰守霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告廖东旭向本院提出诉讼请求：1、判令被告在（2017）黔0381执567号案件中不得将被执行人黄绪安名下的位于赤水市两河口街道原乡政府办公大楼的50%产权份额过户给申请人黄勇。2、诉讼费由被告承担。事实和理由：原告黄勇与被告黄绪安、兰守霞合伙协议纠纷一案，贵州省赤水市人民法院（以下简称“赤水法院”）于2016年12月7日作出（2016）黔0381民初2742号民事判决书（以下简称“2742确权判决”），判决：一、解除原告黄勇与被告黄绪安、兰守霞于2008年6月18日签订的合伙协议；二、原告黄勇对合伙财产位于赤水市两河口街道原乡政府办公大楼拥有50%的产权。判决生效后，黄勇向赤水法院申请执行，赤水法院以（2017）黔0381执567号案件立案执行。2018年3月23日，赤水法院作出（2017）黔0381执567号之一《执行裁定书》（以下简称“567号之一执行裁定”），裁定：一、将被执行人黄绪安名下位于赤水市两河口街道原乡政府办公大楼（房权证号：赤水市房权证两河口字第私××号）的50%所有权过户给申请人黄勇，所有权自本裁定送达申请执行人黄勇时转移。二、申请执行人黄勇可持本裁定到有关机构办理过户登记手续。2018年4月，原告廖东旭收到上述567号之一执行裁定，认为该裁定错误，损害了原告的合法权益，于是依法向赤水法院提出执行异议。2018年5月7日，赤水法院作出（2018）黔0381执异6号执行裁定书（以下简称“6号执行裁定书”），裁定驳回案外人廖东旭的异议。同时告知原告“如不服本裁定，可以自本裁定送达之日起十五日内，向本院提起执行异议之诉。逾期，本裁定则发生法律效力”。2018年5月13日，赤水法院向原告送达了该裁定书。原告廖东旭认为赤水法院作出的567号之一执行裁定书是错误的，不应被执行，特此提起诉讼。
被告黄勇，辩称：涉案财产是被告黄绪安和黄勇各占50%的份额。2012年黄绪安与宋用飞私自签订抵押合同，将黄勇合法占有的50%财产私自抵押给宋用飞，根据物权法的规定，这个抵押协议是无效的。宋用飞在获得黄绪安涉案房屋的抵押权后又将该抵押权转让给原告廖东旭，使得原告廖东旭继续对黄勇的50%产权进行争夺，是有计划的对黄勇的财产进行侵犯。2016年9月28日，赤水法院对涉案房屋进行查封，被告黄勇才知道其合法权益受到侵害，该房屋黄绪安只有50%的产权。2016年被告黄勇向赤水法院提起民事诉讼，要求解除黄勇、黄绪安、兰守霞的合伙协议，分得其50%的财产，（2016）黔0381民初2742号民事判决是正确的，（2017）黔0381执567号裁定书也是正确的，驳回原告廖东旭的执行异议也是正确的。本案应由宋用飞提出异议和执行异议之诉。廖东旭与宋用飞之间的债务转移并不能表示廖东旭取得了产权机关登记的房屋抵押权，请求法院撤销廖东旭的执行异议之诉。
被告黄绪安、兰守霞未出庭应诉，也未提交答辩意见和证据。
经审理查明：黄绪安通过向原赤水市两河口乡购买房屋，于2007年9月25日取得赤水市房权证两河口字第私××号房屋所有权证。房屋所有权证载明的产权人为黄绪安，建筑面积为1784.67平方米。2008年6月18日，黄勇与黄绪安、兰守霞签订合伙协议，约定位于赤水市两河口乡建筑面积为1784.67平方米的房屋一栋为双方购买。
2012年11月26日，黄绪安和唐学勤因向案外人宋用飞借款420万元，与宋用飞签订《房屋抵押合同》。约定将上述赤水市房权证两河口字第私××号房产证载明的房屋抵押给宋用飞，并在赤水市房屋产权监理所办理了抵押登记。赤水市房屋产权监理所向权利人颁发了赤水市房他证押字第××号他项权证。因黄绪安未如期归还借款本息，宋用飞向重庆市第一中级人民法院提起诉讼。2016年1月26日，重庆市第一中级人民法院作出（2015）渝一中法民初字第00270号民事判决书，判决：黄绪安、唐学勤归还宋用飞借款420万元及利息；宋用飞对赤水市房权证两河口字第私××号房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。该判决生效并进入本院执行。2016年10月12日，宋用飞与廖东旭签订《债权转让协议》，约定宋用飞将重庆市第一中级人民法院作出（2015）渝一中法民初字第00270号民事判决书确认的债权以及优先权全部转让给廖东旭。同时，宋用飞向黄绪安、唐学勤发出了《债权转让通知书》，黄绪安、唐学勤在该通知书上签字认可。2016年11月9日，黄勇向本院提起民事诉讼，要求解除与黄绪安、兰守霞签订的合伙协议，清算并分配合伙财产。本院作出（2016）黔0381民初2742号民事判决书，判决：一、解除黄勇与黄绪安、兰守霞于2008年6月18日签订的合伙协议；二、黄勇对合伙财产位于赤水市两河口街道原乡政府办公大楼拥有50%的产权。同时，黄勇向习水县法院提起行政诉讼，要求撤销赤水市房屋产权监理所颁发的赤水市房他证押字第××号他项权证，被习水县法院在2017年4月7日作出的（2017）黔0330行初7号判决驳回。同年9月，遵义市中级人民法院维持了习水县法院的判决。
（2016）黔0381民初2742号民事判决书生效后，黄勇向本院申请强制执行该民事判决书。本院立案受理后，于2018年3月23日作出（2017）黔0381执567号之一执行裁定书，裁定：一、将被执行人黄绪安名下位于赤水市两河口街道原乡政府办公大楼（房权证号：赤水市房权证两河口字第私××号）的50%所有权过户给申请人黄勇，所有权自本裁定送达黄勇时起转移；二、黄勇可持本裁定到有关机构办理过户登记手续。在（2017）黔0381执567号执行案件办理过程中，本案原告廖东旭向本院提出执行异议，经本院审查后于2018年5月7日作出（2018）黔0381执异6号执行裁定书，驳回了廖东旭的异议。廖东旭不服该裁定，于2018年5月23日向本院提起案外人执行异议之诉。
上述事实，有原、被告的陈述，身份证、（2018）黔0381执异6号执行裁定书、房权证、《房地产抵押合同》、（2015）渝一中法民初字第00270号民事判决书、《债权转让协议》、《债权转让通知书》、执行笔录、（2017）黔0330行初7号行政判决书、（2017）黔03行终197号行政判决书、（2016）黔0381民初2742号民事判决书、（2017）黔0381执异21号执行裁定书、（2017）黔03执复42号执行裁定书、（2017）黔0381执567号之一执行裁定书、《合伙协议》等证据在卷佐证，并经庭审质证，足以认定。
本院认为：（2017）黔0381执567号之一执行裁定书针对的执行标的物是重庆市第一中级人民法院作出（2015）渝一中法民初字第00270号民事判决书中所涉的赤水市房权证两河口字第私××号房屋。由于案外人宋用飞已将其根据（2015）渝一中法民初字第00270号民事判决书所确认的债权和优先受偿权转让给本案原告廖东旭，并通知了债务人黄绪安和唐学勤，则该转让协议合法有效，并对债务人黄绪安和唐学勤产生债权和优先受偿权转让的效力。本案原告廖东旭从2016年10月12日起，已取得原债权人宋用飞对债务人黄绪安、唐学勤拥有的420万元的合法债权和优先受偿权。
廖东旭作为（2017）黔0381执567号执行案件的案外人，根据其拥有合法有效的优先受偿权对执行标的提出执行异议，符合法律规定。在提出执行异议被裁定驳回之后有权提起案外人执行异议之诉，是本案的适格原告。被告黄勇关于本案应由案外人宋用飞提出异议和执行异议之诉的抗辩理由，本院不予支持。
根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十三条第一款“当事人申请人民法院执行的生效法律文书应当具备下列条件：（一）权利义务主体明确；（二）给付内容明确”，以及《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第一条第一款、第二款“本意见所称执行案件包括执行实施类案件和执行审查类案件。执行实施类案件是指人民法院因申请执行人申请、审判机构移送、受托、提级、指定和依职权，对已发生法律效力且具有可强制执行内容的法律文书所确定的事项予以执行的案件”的规定，申请执行人在向执行法院申请强制执行时应具有已生效的法律文书，并且该法律文书应具有可申请强制执行的确定的给付内容。（2016）黔0381民初2742号案件中，被告黄勇的诉讼请求是解除合伙协议、清算和分割合伙财产，没有确权的诉讼请求。黄勇据以申请执行的（2016）黔0381民初2742号民事判决书所判决内容是：一、解除黄勇与黄绪安、兰守霞于2008年6月18日签订的合伙协议；二、黄勇对合伙财产位于赤水市两河口街道原乡政府办公大楼拥有50%的产权。该判决内容是对黄勇和黄绪安、兰守霞之间的合伙协议纠纷做出的，是对双方合伙财产（本案标的房屋）的分割。判决中既没有交付标的物的内容，也无变更所有权人的内容，也就是说判决没有可供执行的内容。被告黄勇据此判决申请办理房屋产权证确有不当。原告的诉讼请求本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十三条第一款，《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第一条第一款、第二款之规定，判决如下：
不得将赤水市两河口街道原乡政府办公大楼（房权证号：赤水市房权证两河口字第私××号）的50%产权过户给黄勇。
已收取的案件受理费10600元，由被告黄勇承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则产生法律效力。
审 判 长 戴晓莉
人民陪审员 徐福清
人民陪审员 袁照伦
二〇一八年八月二十一日
书 记 员 罗 权