安徽省宣城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宣中民二初字第00007号
原告：中国工商银行股份有限公司宁国支行，住所地安徽省宁国市宁城北路38号，组织机构代码85342644—1。
负责人：江俊，该支行行长。
委托代理人：璩金来，安徽金昔律师事务所律师。
委托代理人：胡琳，安徽金昔律师事务所律师。
被告：宁国市盛鼎密封件有限公司。
法定代表人：黄兴林，该公司执行董事。
原告中国工商银行股份有限公司宁国支行（以下至判决主文前简称工商行宁国支行）诉被告宁国市盛鼎密封件有限公司（以下至判决主文前简称宁国盛鼎公司）金融借款合同纠纷一案，本院2013年12月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年3月14日公开开庭进行了审理。原告工商行宁国支行的委托代理人璩金来到庭参加诉讼，被告宁国盛鼎公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
工商行宁国支行诉称：2011年12月15日，工商行宁国支行与宁国盛鼎公司签订了《最高额抵押合同》一份，约定宁国盛鼎公司以宁国用（2009）第793号国有土地使用权证书项下的国有土地使用权和房地权证宁字第000349**号、第00033834号、第00037997号、第000379**号房地产权证项下的房产，为自2011年12月15日至2016年12月14日期间，在8155000元的最高余额内，工商行宁国支行依据与宁国盛鼎公司签订的借款合同等主合同而享有的债权提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。2012年1月4日，工商行宁国支行与宁国盛鼎公司签订了《小企业借款合同》一份，约定宁国盛鼎公司向工商行宁国支行借款500万元，双方对借款期限、借款利率、违约责任等进行了约定。合同签订后，工商行宁国支行依约发放贷款500万元。2012年8月宁国盛鼎公司开始欠息，经多次催收，但宁国盛鼎公司仅在2013年1月18日归还欠息4321.13元，至今宁国盛鼎公司尚欠借款本金500万元及相应利息。工商行宁国支行为提起本案诉讼，支付律师代理费17万元。现诉至法院，请求判令：1、宁国盛鼎公司偿还借款本金500万元及利息（利息按照合同约定计算至实际给付之日止）；2、宁国盛鼎公司给付工商行宁国支行律师代理费17万元；3、工商行宁国支行有权以宁国盛鼎公司抵押的宁国用（2009）第793号国有土地使用权证书项下的国有土地使用权和房地权证宁字第000349**号、第00033834号、第00037997号、第000379**号房地产权证项下的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、宁国盛鼎公司承担本案诉讼费用。
宁国盛鼎公司未予答辩。
工商行宁国支行为支持其诉讼主张，向本院提举以下证据：
1、营业执照和组织机构代码证复印件一组，证明双方诉讼主体资格。
2、《小企业借款合同》一份，证明双方于2012年1月4日签订合同，约定了借款金额、计划还款时间、借款利率、违约责任等。
3、借款凭证两份，证明工商行宁国支行于2012年1月5日向宁国盛鼎公司发放贷款300万，2012年2月9日发放贷款200万元。
4、最高额抵押及抵押物清单一份。证明原被告双方于2011年12月15日签订《最高额抵押合同》，约定了主债权发生期间、抵押最高限额、抵押担保范围等。
5、土地和房屋他项权证五份。证明双方依法办理了抵押物登记。
6、承诺函一份。证明借款到期后工商行宁国支行向宁国盛鼎公司进行了催收的事实。
7、民事代理协议一份。证明工商行宁国支行为实现债权产生了律师代理费。
宁国盛鼎公司未予质证。
本院经审查，工商行宁国支行提举的上述证据具有真实性、合法性、关联性，予以确认为认定案件事实的依据。
宁国盛鼎公司未提举证据。
根据上述确认的有效证据，本院查明如下具体事实：
2011年12月15日，工商行宁国支行与宁国盛鼎公司签订了《最高额抵押合同》一份，约定宁国盛鼎公司以宁国用（2009）第793号国有土地使用权证书项下的国有土地使用权和房地权证宁字第000349**号、第00033834号、第00037997号、第000379**号房地产权证项下的房产，为自2011年12月15日至2016年12月14日期间，在8155000元的最高余额内，工商行宁国支行依据与宁国盛鼎公司签订的借款合同等主合同而享有的债权提供抵押担保，担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。上述合同签订后，工商行宁国支行与宁国盛鼎公司就上述抵押依法办理了登记手续。
2012年1月4日，工商行宁国支行与宁国盛鼎公司签订了《小企业借款合同》一份，约定宁国盛鼎公司向工商行宁国支行借款500万元，借款期限为1年；到期一次性偿还；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为合同生效日与借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮20%，合同期内浮动幅度不变；借款人提款后，借款利率以3个月为一期，一期一调整，分段计息；本合同项下逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%确定；宁国盛鼎公司承担为工商行宁国支行实现债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、执行费等。该借款合同签订后，工商行宁国支行于2012年1月5日、2012年2月9日分别向宁国盛鼎公司发放贷款300万元、200万元，约定还款日为2012年12月27日。2012年8月宁国盛鼎公司开始欠息，后其于2013年1月18日归还利息4321.13元，尚欠宁国盛鼎公司借款本金500万元及利息。工商行宁国支行为提起本案诉讼，支付律师代理费17万元。工商行宁国支行索款未果诉至本院，请求判如所请。
本院认为：本案所涉《最高额抵押合同》、《小企业借款合同》系当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，为有效合同，双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，宁国盛鼎公司向工商行宁国支行借款并为该借款提供最高额抵押担保的事实清楚，宁国盛鼎公司未能按约归还借款本息，其行为已构成违约，应当承担相应的法律责任。工商行宁国支行主张宁国盛鼎公司归还所欠本金500万元及相应利息、承担律师费17万元，以及就宁国盛鼎公司提供的抵押物优先受偿符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。宁国盛鼎公司于本案中既未答辩又不到庭参加诉讼，视为其对相关诉讼权利的放弃，不影响本院根据查明的案件事实依法作出裁判。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁国市盛鼎密封件有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国工商银行股份有限公司宁国支行借款本金500万元及利息（按合同约定的利率标准计算至本判决确定的给付之日止）；
二、被告宁国市盛鼎密封件有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告中国工商银行股份有限公司宁国支行因本案支付的律师代理费17万元；
三、如被告宁国市盛鼎密封件有限公司未按本判决指定的期间履行上述第一项、第二项的金钱给付义务，原告中国工商银行股份有限公司宁国支行有权在抵押限额内以本案登记抵押物（被告宁国市盛鼎密封件有限公司所有的宁国用（2009）第793号国有土地使用权证书项下的国有土地使用权和房地权证宁字第000349**号、第00033834号、第00037997号、第000379**号房地产权证项下的房产）折价或以拍卖、变卖所得价款优先受偿；
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费52591元，由被告宁国市盛鼎密封件有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 胡少华
审 判 员 叶丽芸
代理审判员 徐 彬
二〇一四年四月一日
书 记 员 程 佩
附：相关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。