湖南省长沙市雨花区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）雨民初字第05111号
原告钱某甲。
被告钱某乙。
被告钱某丙。
第三人钱某丁。
原告钱某甲（以下简称原告）与被告钱某乙、钱某丙、第三人钱某丁继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员袁文报独任审判，公开开庭进行了审理。原告及被告钱某乙、钱某丙到庭参加了诉讼。第三人钱某丁经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，根据被告提供的三人《协议书》第3的规定，母亲百年后，货补归政府，母亲的出资由四兄妹平均分配，余下款不论升值或贬值都由被告钱某乙、钱某丙所得，所以两被告强行从母亲遗款中扣除56105元，违反了该条规定。根据被告提供的购房合同规定，每推迟一天交房罚款100元，出卖人推迟交房一个月，应支付3000元违约金，加上被告陈述母亲有电视机购房款减了1000元，所以被告共应退还60105元。四兄妹平分，每人应得15026元。息按银行4%年息计。根据母亲的《委托书》要求，将原放在被告钱某丙处的母亲的房产证、土地证、身份证、户口、工资卡、医疗个人账户卡等交由原告保管，后听钱某丙说“房产证、土地证被钱某乙拿去了。”，两被告应将所有母亲的东西交由原告和第三人代管。现特诉至人民法院，请求：1、判令两被告返还原告继承款15026元及利息600元；2、判令两被告返还原告母亲的房产证、土地证、身份证、户口、工资卡、医疗卡等全部交原告代管；3、本案诉讼费由两被告承担。
被告钱某乙辩称：一、原告钱某甲没有尽到照顾母亲的责任，母亲搬到新家后都是由钱某丙、钱某乙和钱某丁（委托其丈夫张新民）三人轮流照顾，原告�尽照顾母亲的义务。二、原告所说的房屋迟交30天，原房东应付3000元违约金一事，由于当时政府货补没有到账，所以我方没有在合同签订的付款日期之前将房款付清，故没有收取对方的违约金，这3000元是不存在的。三、原告钱某甲提到的1000元电视机款是已经扣除过的，原被告签订的《协议书》上是写的233000元，由于扣掉了1000元的电视机款，所以购房合同上的房款是232000元，这1000元也是不存在的。四、钱某乙和钱某丙为母亲买房，由于当时货补和拆迁款不够，差5万多，但是原告不愿意出钱，钱某丁由于经济原因也放弃出资，所以被告钱某乙和钱某丙才决定自己出钱并拟订协议，当时没想到母亲那么快会去世，也没有去想母亲去世后会有安葬费等钱，所以协议中没有考虑把出资款从母亲余款中扣除。五、委托书的日期是2011年10月26日，也是由原告提供的，委托书签�时，钱某乙和钱某丙并不在场，对于一位八十二岁高龄且不识字的老人来说，仅凭一个签名是说明不了问题的，我们无法接受。
被告钱某丙无答辩意见。
第三人钱某丁未出庭应诉，也无答辩意见。
经审理查明，被告钱某乙受其母何观兰委托，以妻子唐细岳作为买方（乙方）与林松树（甲方）签订《房屋买卖合同》，约定唐细岳购买林松树所有的位于长沙市雨花区井奎路32号第006栋（原12号）305房（房屋权证号：长房权证雨花字第××号），房屋建筑面积48.9平方米，房屋总价款232000元，付款方式为当日支付1万元定金（后抵房款），通过政府货币补贴支付8万元，余款142000元一次性支付；如甲方不能按期交房或乙方不能按期付款付约定房款，每逾期一日，由违约方向对方支付100元／天的违约金。双方均履行了合同义务，房屋已于2010年10月21日过户至何观兰名下，房屋�证号：长房权证雨花字第××号，因双方都有违约行为，故均未向对方支付违约金。
另查明，2010年9月28日，原被告及第三人钱某丁对母亲何观兰购房、赡养事宜及母亲去世后的部分遗产处理问题签订《协议书》，载明：母亲何观兰购买雨花区井奎路32号第006栋（原12号）305房，购房款233000元，加上手续费共计242000元，现将拆迁款及其他款项相加，共计107000元，加上货补80000元，差额62000元由两被告补足，母亲百年后，货补归政府，母亲的十万元由四兄妹平均分配，余下的6万元，不论升值或贬值，都由钱某乙、钱某丙所得等内容。除第三人钱某丁，其余三人均在协议上签字。何观兰去世后，被告钱某乙、钱某丙从何观兰所留遗产中各取回其垫付的购房款。
还查明，何观兰曾于2011年10月26日出具《委托书》，委托原告代其拿回存放于被告钱某丙处的工资卡及一切有关证件，由第三人和原告共同监管，只能用于何观兰的生活、医疗及代何观兰办理各项事务所需费用，被告钱某丙及第三人作为证明人在该委托书签字。但原告在何观兰在世时没有向被告钱某乙出示该委托书。何观兰于2013年4月29日去世，遗留的房产证、土地证、身份证、户口、工资卡、医疗卡等均由两被告保管。何观兰现有原告钱某甲、被告钱某乙、钱某丙、第三人钱某丁四位子女，此外再无其他第一顺序继承人。何观兰去世后，除涉案房屋外，所留遗产均由原告钱某甲、被告钱某乙、钱某丙、第三人钱某丁分配完毕。
原告认为被告钱某乙、钱某丙的行为侵犯了其合法权益，遂诉至本院，请求判如所请。
上述案件事实，有《房屋买卖合同》、《长沙市二手房买卖合同》、协议书、房产证、收据、原告和被告及第三人出具的收条、何观兰向原告出具的《委托书》及当事人陈述等在卷佐证，足以认定。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。原被告及第三人签订的《协议书》载明“母亲百年后，货补归政府，母亲的十万元由四兄妹平均分配，余下的6万元，不论升值或贬值，都由钱某乙、钱某丙所得”，该内容涉及对两被告的出资的处理及第三人的利益，因第三人未在协议上签名，该协议未生效。依据《中华人民继承法》第三十三条之规定，继承遗产应当清偿被继承人的债务，两被告从何观兰的遗产中扣除其垫付的购房款，不违反法律规定，原告请求两被告退还扣除的购房款，没有法律依据，本院不予支持。原告主张，依据被告钱某乙唐细岳与林松树签订《房�买卖合同》约定，被告钱某乙收取了延迟交房一个月的违约金3000元，但没有提供证据证明，而被告钱某乙又否认收取了违约金，故对原告的该请求本院不予支持。原告主张被告钱某乙截留了其母亲购房时的电视机扣除款，但未提供证据证明该事实的存在，被告钱某乙也予以否认，且解释合理，故对原告的该诉讼请求本院亦不予支持。原告请求将其母放在被告钱某丙处的房产证、土地证、身份证、户口、工资卡、医疗个人账户卡等交给原告保管，从该《委托书》的内容可知，该委托的适用时限应为何观兰在世时，现何观兰已去世，且何观兰生前并未将上述物件交给原告保管，故该委托书已经失去效力，原告的该请求没有法律依据，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第82条，《中华人民共�国合同法》第三条、第八条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
驳回原告钱某甲的诉讼请求。
本案受理费191元，因适用简易程序减半收取95.5元，由原告钱某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审判员 袁文报
二〇一五年四月八日
书记员 龙玉志
附：
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（试行）
82．被代理人死亡后有下列情况之一的，委托代理人实施的代理行为有效：（1）代理人不知道被代理人死亡的；（2）被代理人的继承人均予承认的；（3）被代理人与代理人约定到代理事项完成时代理权终止的；（4）在被代理�死亡前已经进行、而在被代理人死亡后为了被代理人的继承人的利益继续完成的。
《中华人民共和国合同法》
第三条合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《中华人民共和国继承法》
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，�者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。