江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）张金民初字第0541号
原告张坤林。
委托代理人周鹏一。
原告李美娣（曾用名张美娣）。
委托代理人李金龙。
原告张勤娣。
委托代理人韩兴才�
被告张国荣。
原告张坤林与被告张国荣所有权确认纠纷一案，本院于2013年7月25日受理后，依法由审判员唐奇英独任审判，并追加李美娣、张勤娣作为共同原告参加诉讼，于2013年9月27日公开开庭进行了审理。原告张坤林及其委托代理人周鹏一、原告李美娣的委托代理人李金龙、原告张勤娣的委托代理人韩兴才到庭参加诉讼，被告张国荣经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。后依法组成合议庭，于2014年1月27日公开开庭进行了第二次庭审。原告张坤林及其委托代理人周鹏一、原告李美娣的委托代理人李金龙、原告张勤娣的委托代理人韩兴才、被告张国荣到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张坤林诉称：三原告系同母异父的姐弟关系，被告张国荣系原告张坤林的妻子曾堂仙与他人所生的儿子。1984年12月30日，原告张坤林建造了位于张家港市德积镇福民�二组的平顶房3间。1986年8月原告张坤林与曾堂仙结婚，但未办理结婚登记手续，曾堂仙将其与前夫所生的儿子张国荣带到张坤林家与张坤林共同生活。在原告张坤林与曾堂仙共同生活期间，夫妻双方又在原有的三间平顶房上升建了三间楼房，并且对整个房屋进行了装修，后由有关部门颁发了房屋产权证和土地使用权证，但相应的产权证明均在被告张国荣处。2001年，曾堂仙去世。2010年8月9日经村委调解，张坤林和被告张国荣签订了1份赡养财产给予协议，协议签订后被告张国荣不仅不尽赡养义务反而打骂张坤林，是原告身心遭到伤害，为此张坤林曾于2011年2月23日起诉来院要求撤销调解协议，后因张国荣保证赡养、照顾张坤林，为此张坤林撤回起诉。2011年7月张坤林与章清妹结婚并居住在章清妹家中，后张坤林、章清妹要求回张坤林家中居住遭到张国荣拒绝，为此只得在外租住，张国荣的行为严重侵犯了张坤林的合法权益，故原告张坤林起诉来院，请求法院确认位于张家港市金港镇福民村二组19号房屋中的131.25平方米产权属于原告，且本案诉讼费由被告承担。
原告李美娣诉称：在建三间平顶房时，张坤林根本没有出资，都是母亲张根细和原告李美娣、张勤娣帮忙建造的，在建房时原告张坤林还向本人借了钱和口粮，后原告张坤林归还了借款，但并未归还所借的口粮。另外，1986年母亲张根细去世时，丧葬费用等都是由原告李美娣和原告张勤娣共同负担的。因此，位于张家港市金港镇福民村二组19号的房屋原告李美娣依法享有份额。
原告张勤娣诉称：原告张勤娣也支付了其母亲张根细的部分丧葬费用，故请求法院依法确认属于其所有的位于张家港市金港镇福民村二组19号房屋的份额。
被告张国荣辩称：其母亲曾堂仙去世以后，原告张坤林和陈小菊结婚。2010年，原告张坤林与陈小菊协议离婚，后经过村里调解，张国荣与陈小菊及张坤林分别签订调解协议，约定原本应由张坤林给付陈小菊70000元钱现由被告给付，由被告每月支付陈小菊1000元直至所有款项付清为止，而原告张坤林所有房产归被告所有。截止目前，被告张国荣共支付了陈小菊34000元。另外，因原告张坤林跟陈小菊离婚之前曾起诉至法院，为此，被告为原告张坤林垫付了律师费1800元。因此，被告要求原告张坤林返还其向陈小菊支付的34000元及代垫的律师费用1800元并赔偿上述款项因物价上涨而给被告造成的损失，另外关于房屋的分割问题请求法院依法判决。
经审理查明：张根细与张周林系夫妻关系，共生有三个女儿，分别是长女张兰娣、次女李美娣、小女张勤娣。张周林去世后，张根细和张小生再婚，张小生到张根细家中共同生活�后两人生育一个儿子张坤林。张小生去世后，1984年12月30日张坤林和其母亲张根细共同申请建造了位于张家港市金港镇德积福民村2组的平顶房3间，后领取了所有权人为张坤林的村镇房屋所有权证及土地使用证，两证上的房屋登记地址为德积镇福民村10组。1986年张根细去世。张根细去世之后，同年8月张坤林与曾堂仙结婚，但未办理结婚登记手续，曾堂仙将其与前夫所生的儿子张国荣带到张坤林家中与张坤林共同生活，双方未再生育其他子女。张坤林与曾堂仙共同生活期间，又在原有的三间平顶房上升建成了三间楼房，并且对整个房屋进行了简单的装修。目前，该两层楼房共有6个房间，面积为192.63平方米，并由张坤林依法领取了所有权人为张坤林的村镇房屋所有权证。2001年，曾堂仙去世。
又查明，2003年，张坤林和陈小菊结婚，陈小菊将其与前夫所生的一个儿子和�个女儿带来共同生活，两人再婚后也未生育子女，2009年10月16日补领了结婚证。2010年8月5日，张坤林与陈小菊张家港市民政局协议离婚，离婚时双方约定张坤林要给付陈小菊70000元。后双方因该笔钱款给付问题产生纠纷，经过张家港市金港镇福民村人民调解委员会调解，张国荣和张坤林、张国荣和陈小菊分别于2010年8月9日、8月19日签订了人民调解协议书各1份。其中，张国荣和张坤林的调解协议约定：张坤林所有产权包括房产归张国荣继承所得；张坤林的居住、生活、医护、后事由张国荣负责。张国荣和陈小菊的调解协议约定：由张国荣在2010年8月19日支付陈小菊3000元，自陈小菊收到张国荣3000元之日起必须搬出张国荣家里；从2010年9月30日起，由张国荣每月支付陈小菊1000元直至付清全部余款为止，如遇房屋拆迁，张国荣必须一次性付清全部余款；张国荣所有财产包括房屋产权，陈小菊不再享有。截止目前，张国荣共支付了陈小菊34000元。另外，于2008年7月11日张国荣为张坤林支付了张坤林与陈小菊协议离婚前的离婚诉讼费1800元。嗣后，张坤林因其生病期间认为张国荣未能尽到照顾义务，故张坤林起诉来院，要求确认属于其所有的位于张家港市金港镇福民村二组19号的房屋份额。
审理中，张兰娣明确表示将其应得的关于对其母亲张根细的房屋遗产的继承份额赠送给其弟弟张坤林。因双方意见不一，故调解不成。
以上事实，有《沙洲县德积乡福民村生产队农房建设申请审批表》、土地证号为9972120265号的《土地登记卡》、《村镇房屋所有权镇存根》、2013年7月7日金港镇福民村民委员会出具的《证明》、2013年7月18日陈全宝出具的《证明》、2013年8月23日金港镇福民村民委员会及德积派出所出具的《证明》、金港镇福民村人民调解委员会出具的《人民调解协议书》2份、张坤林和常秀金的《自愿离婚协议书》、交纳离婚诉讼费用的《收条》、陈小菊出具给张国荣的《收条》及本院的庭审笔录等予以证明。
本院认为，原位于张家港市金港镇德积福民村2组的平顶房3间，原、被告现均认可是原告张坤林和张根细共同生活期间所建造的，故应认定原告张坤林及母亲张根细对原先的3间平顶房共同共有。现原告张坤林请求本院确认上述3间平顶房的所有权系其所有，本院认为，现并无证据证明张坤林和张根细各自出资的份额，故原告张坤林和张根细对该3间平顶房应各半所有。又张根细已经去世，在其去世后未对其遗产进行分割继承，故对上述的3间平顶房应由其子女张兰娣、李美娣、张勤娣、张坤林四人共同继承。因此，张兰娣、李美娣、张勤娣、张坤林对其母亲张根细的遗产依法各享有四分之一的份额。�张兰娣在审理中明确表示将其所应得的继承份额赠与给其弟弟张坤林，于法并无不当，故本院依法予以认可。
对于在上述平顶房上后建的3间房屋，系原告张坤林和曾堂仙共同生活期间所建造，故应认定后建的3间房屋属原告张坤林和曾堂仙的夫妻共同财产，应归张坤林和曾堂仙共同所有。又曾堂仙已经去世，在其去世后未对其遗产进行分割继承，且现并无证据证明各自出资的份额，故对后建的楼上3间房屋本院依法确认原告张坤林和曾堂仙各半所有。对于曾堂仙所属的房屋产权份额应依法由其法定的第一顺序继承人即张坤林及张国荣继承，故原告张坤林和被告张国荣对于曾堂仙的遗产亦各半所有。
对于原告张坤林与被告张国荣于2010年8月9日所签订的关于原告张坤林的所有产权包括房产归张国荣继承所得的《人民调解协议书》，本院认为，该约定的本质是原告张坤�所设立的遗嘱继承。又根据继承法的有关规定，遗嘱人可以撤销或变更自己所设立的遗嘱。本案中，原告张坤林起诉来院要求确认其所属的房屋产权份额，已实际上构成了对原先所设遗嘱的撤销，于法并无不当，故本院依法予以认可。对于被告张国荣所抗辩的要求原告张坤林返还其已经支付给陈小菊的35800元及相应的利息损失，不属本案处理范畴，故在本案中本院不予理涉，被告张国荣可另行主张权利。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十三条、第二十条、第二十五条、第二十六条及其他法律的规定，判决如下：
位于张家港市金港镇德积福民村2组的房屋6间［面积为192.63平方米，房屋所有权证证号为张建房字第××号］，原告张坤林享有其中四分之三的份额，原告李美娣和原告张勤娣各享有其中十六分之一的份额，被告张国荣享有其�八分之一的份额。
案件受理费80元，由被告张国荣负担。此款原告已预交，本院不再退还，由被告于判决生效后十日内直接支付给原告。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：苏州市农业银行工业园区支行营业部，账号：10×××99。
审 判 长 唐奇英
人民陪审员 孙海航
人民陪审员 刘进法
二〇一四年四月三日
书 记 员 施 丹