贵州省贵阳市云岩区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）云民一（二）初字第335号
原告黎某某，男，1968年6月13日生，黎族，住贵阳市南明区。
委托代理人及代理权限：赵军、彭文宗，贵州驰宇律师事务所律师，特别代理。
被告蒋某某，女，1964年2月17日生，汉族，住贵阳市云岩区。
被告何某，男，1986年4月28日生，汉族，住贵阳市云岩区。
委托代理人及代理权限：王争鸣，贵州博文律师事务所律师，特别代理。
被告贵州某某公司，地址：贵阳市中山东路。
法定代表人：罗某职务：总经理
组织机构代码：709xxxxx-x
被告罗某某，女，1961年10月19日生，汉族，住贵阳市云岩区。
被告罗某某及贵州某某公司共同委托代理人及代理权：
ＸＸ龙，贵州存正律师事务所律师，特别代理。
徐灿，贵州存正律师事务所律师，一般代理。
原告黎某某诉被告蒋某某、何某、贵州某某公司（以下简称“某某公司”）、罗某某民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告黎某某的委托代理人赵军、被告某某公司、罗某某的共同委托代理人许灿到庭参加了诉讼，被告蒋某某、何某经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告黎某某诉称，2014年5月16日，被告蒋某某因家庭需要与原告签订《个人抵押借款担保合同》（以下简称“借款担保合同”）约定：被告向原告借款人民币100万元，借款期限为12个月，借款利息按每月1.5%计算，同时约定如果被告未如期归还借款应承担借款金额4%的违约金。被告何某提供位于贵阳市南明区的房屋（房产证号：筑房权证南明字第xx号）作为以上借款的抵押，同时办理了房屋他项权证（筑房他证南明字第xx号）。被告某某公司、罗某某对被告蒋某某上述借款承担连带担保责任。上述合同签订后，原告于2014年5月16日向被告转款100万元，原告依约履行了合同项下义务，但被告未能按合同约定归还借款本金及利息，至今尚欠本金60万元及相应利息，经原告多次催要未果，故诉至法院。请求法院：一、依法判令蒋某某偿还被告借款60万元；二、依法判令被告蒋某某向原告支付借款利息10.8万元，（利息按未还款金额每月1.5%计算，从2014年5月16日暂算至2015年4月6日），以后的利息利随本清；三、依法判令被告蒋某某向原告支付所借款项违约金2.4万元（以借款本金60万元的4%计算）；四、依法判令被告蒋某某承担律师费2.4万元；五、依法判令被告何某对以上借款本金、利息、违约金、律师费，用其抵押物承担担保责任，判令原告对被告何某提供的位于贵阳市南明区的房屋（房产证号：筑房权证南明字第xx号）折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；六、依法判令被告某某公司、罗某某对以上借款本金、利息、违约金、律师费承担连带担保责任；七、本案的全部诉讼费由上述各被告共同承担。
被告某某公司、罗某某共同辩称，借款担保合同的签订时间为2015年5月16日。原、被告在合同中约定的借款金额为人民币100万元，但是被告实际只得到原告支付的60万元，原告没有按合同履行义务，违约在先，应当承担一定责任。认可黎某某通过贵州xx公司将上述60万元转入罗某某账户的事实，该款项是黎某某借的。被告归还过原告本金及利息，具体数额需要打出清单和原告对账后才能确认，待被告将流水清单整理完毕后提交法院。原告诉讼请求中的违约金、律师费等过高，不应得到支持。
被告被告蒋某某、何某缺席，无答辩。
经审理查明：2014年5月16日，被告蒋某某（甲方，借款人）与原告黎某某（乙方，出借人／抵押权人）、何某（丙方1，抵押人）、罗某某（丙方2，抵押人受托人，同时也是担保人）、某某公司（丁方，担保方）、签订借款担保合同约定：甲方因本人及家庭需要，向原告借款人民币100万元用于资金周转，借款期限为12个月，期限为2014年5月16日起至2015年5月15日止，借款利息按每月1.5%计算，同时约定“1、如果乙方（原告）如因本身原因在签订合同后不能支付借款，给甲方（被告蒋某某）造成经济上的损失，乙方应负责违约责任并向甲方赔偿借款金额4%的违约金；2、……；3、如果甲方不能按时支付利息，则从逾期之日起视为违约，对应付未付利息金额加收1%／天的违约补偿金；4、如果到期不能全额偿还借款本金，则从逾期之日起视为违约，甲方自愿承担借款总额2‰／天的违约金；5、……”。被告何某提供位于贵阳市南明区的房屋（房产证号：筑房权证南明字第xx号，建筑面积：136.82平方米）作为以上借款的抵押，同时办理了房屋他项权证（权证号：筑房他证南明字第xx号）。借款人落款处有蒋某某签名捺印，出借人／抵押权人落款处有黎某某签名捺印，抵押人落款处有何某签名捺印，担保方落款处有罗某某签名捺印及某某公司签章（同时罗某某作为公司负责人签名捺印确认）。2014年5月16日，原告与贵州宜年卓越投资管理有限公司签订《委托支付书》1份，载明“……，特委托贵州xx公司代为支付陆十万元（¥600000.00）给罗某某（工商银行贵阳中西支行，账号：xxxxxxxxxxxx）。”此外，原、被告还签订有合同编号为2014051601的《借款借据》1份，载明借款金额为人民币1000000元，月利率为百分之壹点伍整，并载明“借款人、抵押人授权放款人将此笔借款以现金形式或银行转账形式直接付给以下账户。户名：罗某某，开户行：中国工商银行，账号：xxxxxxxxxxxx”，借款人落款处有蒋某某签名捺印，抵押人落款处有何某签名捺印，出借人落款处有黎某某签名捺印。2014年5月16日当日，原告依照被告指示通过中国工商银行由贵州xx公司账户（账号：xxxxxxxxxxxx）向罗某某账户（账号：xxxxxxxxxxxx）转入人民币60万元。被告蒋某某另出具《收款收据》1份给原告，载明“本人今收到与出借人黎某某签订编号（2014051601）号的借款担保合同项下的借款人民币现金（大写）：壹佰万元整（小写）¥1000000.00。此据”：落款处有蒋某某签名，未注明日期。另查明，原告在本案中委托律师产生律师费2.4万元。庭审中，被告表示仅收到原告给付的借款人民币60万元，偿还过原告部分本金及利息，但是未提交证据证明。
上述事实，有借款担保合同、委托支付书、借款借据、收款收据、中国工商银行网上银行电子回单（补打）、中国工商银行股份有限公司贵阳省府路支行业务回单（付款）、房产证、他项权证、委托代理合同、律师费发票、当事人陈述等在卷佐证，并经庭审质证查证核实，本院依法予以确认。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护，依法成立的合同，对各方当事人均具有约束力。本案中，原告主张被告蒋某某向其借款人民币100万元，有借款担保合同、收款收据、借款借据、中国工商银行网上银行电子回单（补打）、中国工商银行股份有限公司贵阳省府路支行业务回单（付款）佐证，借款担保合同、收款收据、借款借据均系各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律的强制性规定，本院依法对此予以确认。原告表示蒋某某尚欠本金人民币60万元，未归还过利息，被告则主张只收到原告借款60万元，且偿还过部分本金及利息给原告，但被告未在本院限定期限内未提交证据证明，故根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第2条“没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，本院对被告该主张不予采信。因此，原告要求被告归还借款本金60万元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。至于利息问题，原、被告在借款担保合同中明确约定，借款利息为每月1.5%，根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条：“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍（包含利率本数）。超出此限额的，超出部分的利息不予保护。”以及《中华人民共和国民法通则》第84条第2款“债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。”的规定，本院对原告要求被告蒋某某依照合同约定，按未还款金额以每月1.5%的利息，从2014年5月16日计算并支付利息的诉讼请求，予以支持。至于违约金，被告逾期未归还原告借款本金60万元的行为已构成违约，且原、被告在借款担保合同中也明确约定“如果到期不能全额偿还借款本金，则从逾期之日起视为违约，甲方自愿承担借款总额2‰／天的违约金”，原告请求按本金60万元的4%计算为人民币2.4万元，本院从其自愿，予以支持。律师费人民币2.4万元，有收费发票和委托合同为凭，被告未予认可，但是原、被告在借款担保合同中就该费用的负担问题作了明确约定，被告蒋某某理应按合同约定负担该费用，故本院对原告要求被告蒋某某承担律师费2.4万元的诉讼请求，依法予以支持。
被告何某自愿提供位于贵阳市南明区的房屋（房产证号：筑房权证南明字第xx号，建筑面积：136.82平方米）作为以上借款的抵押，并办理了房屋他项权证，原告的抵押权已依法成立，故对原告要求确认其对被告何某上述房屋享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。贵州某某公司、罗某某作为担保人，根据合同约定及法律规定，理应对上述款项承担连带还款义务。据此，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第2条、最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条、《中华人民共和国民法通则》第84条第2款、《中华人民共和国民事诉讼法》第144条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：
蒋某某、罗某某、何某、贵州某某公司于本判决生效之日起十日内连带偿还黎某某借款本金人民币60万元及利息（利息按每月1.5%，从2014年5月16日起至本判决履行期限届满之日止）；
蒋某某、罗某某、何某、贵州某某公司于本判决生效之日起十日内连带给付黎某某违约金人民币2.4万元、律师费人民币2.4万元，共计人民币4.8万元；
确认黎某某对何某所有的位于贵阳市南明区的房屋（房产证号：筑房权证南明字第xx号，建筑面积：136.82平方米）享有优先受偿权。
案件受理费人民币11360元，由蒋某某、罗某某、何某、贵州某某公司连带负担（此款黎某某已预交，蒋某某、罗某某、何某、贵州某某公司在履行判决内容时须一并给付黎某某）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决即发生法律效力。原告可在判决生效后二年内向本院申请执行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第253条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
审 判 长 岑 兰
审 判 员 钟兆林
人民陪审员 高 菁
二〇一五年十二月二十八日
书 记 员 王晓彬
第6页共8页
第7页共8页