安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）相民一初字第01790号
原告：董璟，女，1976年6月9日出生，汉族，大学本科，住安徽省淮北市相山区。
被告：赵先华，男，1957年8月11日出生，汉族，中专文化，无职业，住安徽省淮北市相山区。
委托代理人：袁广立，淮北市辰光法律服务所法律工作者。
原告董璟与被告赵先华民间借贷纠纷一案，本院于2015年7月21日立案受理后，依法适用简易程序由审判员孟秀芳独任审判，于2015年8月20日公开开庭进行了审理。原告董璟，被告赵先华的委托代理人袁广立到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
董璟诉称：赵先华于2011年8月23日通过中介公司向我借款10万元，并签订抵押合同、借据，借款期限自2011年8月23日至2012年2月22日，月利息18‰，赵先华以其位于相山区纺织路201室提供抵押担保。合同生效后，我向赵先华指定的账户交付了10万元。合同到期后，我与赵先华、赵某协商后，约定合同延期一年，赵先华仍以原抵押物承担担保责任，赵某承担连带担保责任。从2011年8月至2015年2月，赵先华及担保人赵某共支付8.96万元，其中利息7.56万元，尚欠本金8.6万元。特诉至法院，请求判决赵先华偿还借款本金8.6万元，支付2015年2月23日以后的利息、违约金等，诉讼费、律师代理费及其他因本案产生的费用由赵先华承担。
赵先华在庭审中辩称：1、双方债权债务关系不成立，我没有实际收到借款。2、从起诉状及借款合同可看出，董璟起诉已超诉讼时效。3、赵先华以其住房提供担保，但董璟未主张实现抵押权，也未提出实现担保物权的诉讼。4、实际用款人是赵某，赵某实际使用了多少钱，还了多少，我均不知情。董璟称借款本金是10万元，又称赵先华与赵某共支付其8.96万元，仍欠本金8.6万元。董璟的诉讼请求不清，本金与利息也不清楚。综上，请依法驳回董璟的诉讼请求，或追加赵某参与诉讼承担还款责任。
经审理查明：2011年8月23日，董璟与赵先华通过中介单位介绍签订了抵押合同，约定董璟出借给赵先华10万元，月利率18‰，借款期限自2011年8月23日至2012年2月22日，每月付息一次，赵先华以其位于淮北市相山区庆相桥南B1-16幢201室提供抵押担保，如赵先华逾期偿还本息，按每日3‰的标准支付违约金，并承担董璟为实现债权发生的诉讼费、执行费、律师费、催告费、抵押物处置费、过户费及其他相关费用等内容。赵先华并出具借据，载明出借人、借款人、借款金额、期限、月利率，在借据下方注明：“同意把借款壹拾万元转到赵某卡上。”当日，董璟预先扣除利息0.18万元，支付0.2万元用于赵先华支付中介费用，通过张林风的银行账户将9.62万元转至赵某名下，双方就上述房屋办理了抵押物登记手续。合同到期后，赵先华没有清偿债务，双方协商续签合同，并于2013年3月10日签订借款合同，约定借款期限自2012年2月23日至2013年2月23日，其余内容同2011年8月23日的抵押合同。赵某作为担保人在借款合同上签字，其与董璟约定担保期限为一个月。自2011年8月23日至2014年11月12日，赵先华通过赵某陆续支付董璟8.78万元，余款至今未还，董璟遂诉至本院。
另查明：董璟与张林风于2004年8月2日在淮北市相山区民政局登记结婚，2013年7月26日协议离婚，双方口头约定赵先华所欠10万元借款由董璟享有债权。2015年8月3日，董璟与张林风复婚，并在淮北市相山区民政局办理了结婚登记手续。
上述事实，有赵先华提交的抵押合同、借据、借款合同、房地产他项权证、转账凭条、结婚证两份、离婚证，赵先华提交的抵押合同、借款合同、董璟出具的收条、赵某出具的承诺书，本院对张林风的询问笔录以及双方当事人的陈述在卷佐证。
本院认为：债务应当清偿。赵先华辩称其没有实际收到借款，双方没有建立债权债务关系。董璟与赵先华签订抵押合同时，董璟与张林风系夫妻关系，董璟根据赵先华的要求，通过张林风的银行账户将9.62万元转账至赵某的银行账户，应认定董璟提供了借款，双方建立了民间借贷法律关系，故本院对赵先华的上述抗辩意见不予采信。董璟称其与赵先华签订抵押合同后，预先扣除0.18万元利息，支付0.2万元现金用于赵先华支付中介费，通过转账方式支付9.62万元，能够与双方当事人提交的证据相互印证，且具有合理性，本院予以认定。根据《中华人民共和国合同法》第二百条规定，预先扣除的利息不应计算为本金，则董璟实际提供借款9.82万元。董璟认可赵先华已经支付其8.96万元，亦属于认识错误，应为8.78万元。董璟与赵先华签订的借款合同已经到期，董璟要求赵先华清偿债务，于法有据，本院予以支持。
双方约定借款月利率18‰，逾期还款按每日3‰支付违约金。截至2015年2月23日，双方约定的利率符合法律规定，本院予以认定。董璟主张赵先华自2015年2月23日起按合同约定支付利率及违约金，两者之和超过同期银行贷款基准利率的四倍，对于超过部分本院不予支持。自2011年8月23日至2015年2月23日的利息为74239.2元（9.82万元×18‰×42），赵先华已经支付8.78万元，其中13560.8元应计算为偿还本金，借款本金尚欠84639.2元。
关于董璟起诉是否超过诉讼时效的问题。赵先华称由赵某还本付息，但未举证证明赵某付款的具体时间及金额。董璟认可赵先华最后一次付款时间为2014年11月12日，本院予以确认。因赵先华在2014年11月12日之前一直在履行还款义务，故董璟于2015年起诉没有超过两年的诉讼时效。
赵先华辩称董璟放弃了抵押权。董璟在本案中未主张抵押权，故其是否放弃了抵押权不属于本案审理范围。董璟要求赵先华承担其支付的律师代理费，但未举证证明其实际支出了该笔费用，本院对该项诉讼请求不予支持。
赵先华以赵某是实际用款人，一直由赵某还本付息为由申请追加赵某作为被告参加诉讼。董璟与赵先华先后签订抵押合同、借款合同，赵某以担保人身份在借款合同上签字。对于董璟而言，赵某不是借款人，即使赵某曾经向其付款，亦应理解为代替赵先华履行付款义务。因此，赵某不是必须参加本案诉讼的当事人，董璟亦未提出对赵某的诉讼请求，本院不准予赵先华的上述申请。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、第一百三十五条、第一百四十条，《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百一十条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条之规定，判决如下：
一、被告赵先华于本判决生效之日起十五日内偿还原告董璟借款本金84639.2元，并支付利息、违约金（按同期银行贷款基准利率的四倍自2015年2月23日计算至本判决确定的履行期限届满之日）；
二、驳回原告董璟的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1950元，因本案适用简易程序审理，减半收取975元，由被告赵先华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审判员 孟秀芳
二〇一五年十月十九日
书记员 周春燕
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
第一百四十条诉讼时效因提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效期间重新计算。
《中华人民共和国合同法》
第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。