苏州市吴中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）吴商初字第0665号
原告招商银行股份有限公司苏州吴中支行，住所地江苏省苏州市吴中区东吴北路25号。
负责人朱华尧，行长。
委托代理人朱纪文、吴维贤，江苏五洲信友律师事务所律师。
被告江苏京粤新材料科技有限公司，住所地江苏省苏州市吴江经济技术开发区庞金路东侧。
法定代表人黄广平，董事长。
被告苏州市胤京电子科技有限公司，住所地江苏省苏州市吴江经济技术开发区庞金路东侧。
法定代表人黄广平，董事长。
被告黄广平。
被告李姗。
被告黄志源。
上述被告共同委托代理人刘卫东、李小明，江苏致邦（苏州）律师事务所律师。
原告招商银行股份有限公司苏州吴中支行（以下简称招行吴中支行）诉被告江苏京粤新材料科技有限公司（以下简称京粤公司）、苏州市胤京电子科技有限公司（以下简称胤京公司）、黄广平、李姗、黄志源金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月21日立案受理，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人吴维贤，被告京粤公司、胤京公司、黄广平、李姗、黄志源共同委托代理人李小明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招行吴中支行诉称，2014年3月4日，其与被告京粤公司签订《授信协议》一份，约定其自2014年2月27日至2015年2月26日向京粤公司提供总额为550万元循环授信额度。其还分别与被告黄广平、李姗、黄志源签订了《最高额抵押合同》，被告黄广平、李姗、黄志源以自有房地产提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告胤京公司、黄广平、李姗分别向其出具了《最高额不可撤销担保书》，对京粤公司在授信协议项下的债务提供连带保证。2014年3月12日，其向京粤公司发放贷款550万元，但京粤公司未能按约支付利息。故要求被告京粤公司立即偿还贷款本金5499795.5元，支付利息（含复利）324306.64元（暂算至2015年3月11日，此后按年利率11.88%继续计算至判决确定给付之日）；支付律师费177955元；其有权就被告黄广平、李姗、黄志源提供的抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；被告胤京公司、黄广平、李姗对被告京粤公司的上述债务承担连带清偿责任；本案诉讼费用由被告承担。
被告京粤公司、胤京公司、黄广平、李姗、黄志源共同辩称，原告从未通知其偿还贷款本息，仍应按合同期内利率计息。另，原告主张的律师费过高，应予调整。
经审理查明，2014年3月4日，原告招行吴中支行（授信人、甲方）和被告京粤公司（授信申请人、乙方）签订《授信协议》一份，约定甲方向乙方提供人民币550万元的循环授信额度，具体业务种类包括流动资金贷款、银行承兑汇票、国内信用证等，上述额度乙方可调剂使用，并且全部业务种类均可相互调剂使用。授信期间为12个月，即从自2014年2月27日至2015年2月26日；在授信期间内，循环授信额度乙方可循环使用，乙方使用授信额度必须逐笔申请，由甲方逐笔审批同意。每次贷款或其他授信的金额、期限、具体用途等可由双方另签具体业务合同（含借据）、协议，或由依法向甲方提交并经甲方接受的相关业务申请书予以约定；授信额度内每笔贷款或其他授信应根据乙方经营需要和甲方业务管理规定具体确定使用期间，各具体业务到期日可以晚于授信期间到期日。本协议项下乙方所欠甲方的一切债务由胤京公司、黄广平、李姗作为连带责任保证人，其须向甲方出具最高额不可撤销担保书；本协议项下乙方所欠甲方的一切债务由黄广平、李姗以其所有或依法有权处分的房地产作抵（质）押，双方另行签订担保合同。在乙方不能按期归还本协议项下所欠甲方债务的情况下，甲方为实现债权而发生的律师费、诉讼费等所有费用，均由乙方全数承担。
同日，胤京公司、黄广平、李姗分别向原告出具《最高额不可撤销担保书》，自愿为京粤公司在上述《授信协议》项下所有债务承担连带保证责任；担保范围为原告根据授信协议在授信额度内向京粤公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额550万元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用和实现债权的其他相关费用，包括但不限于原告根据《授信协议》项下各具体合同发放的贷款本金余额及相应利息、罚息、复息、违约金和有关费用，原告向授信申请人追讨债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。即使授信期间内某一时间点原告向授信申请人提供的贷款或其他授信本金超过授信额度金额，但在原告要求保证人承担保证责任时各种授信本金余额之和并未超过授信额度，保证人不得提出抗辩，而应对全部授信本金余额及其利息、罚息、复息、违约金、相关费用等承担连带保证责任。如授信申请人未按《授信协议》和／或各具体合同约定及时清偿所欠原告各项贷款、垫款和其他授信债务的本息及相关费用，或者《授信协议》和／或各具体合同所规定的其他任何一项违约事件发生时，原告有权直接向保证人追索，而无须先行向授信申请人追索或提起诉讼，即使为担保授信申请人在《授信协议》项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，原告亦有权选择就授信申请人在《授信协议》项下的全部债务直接向保证人追索，而无须先行处理抵押物、质押物或贸易融资项下货物、单据，亦无须先行追索其他保证人。保证责任期间为自本担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款的到期日另加两年。
同日，招行吴中支行（甲方）分别与黄广平（乙方）、李姗（乙方）、黄志源（乙方）签订《最高额抵押合同》2份，约定黄广平、李姗、黄志源以所有的位于上海市青浦区赵巷镇镇泽路18弄78号202室、上海市青浦区赵巷镇赵华路89弄4××号房地产为上述《授信协议》项下债务的履行提供最高额抵押担保，期限3年，抵押担保的范围为甲方在融资期间向授信申请人提供的所有贷款及其他授信本金余额之和（最高限额550万元）以及利息、罚息、复息、违约金、保理费用、手续费、保险费和实现抵押权的其他相关费用，包括但不限于原告向授信申请人追讨债务及实现抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）。原、被告于2014年3月11日办理了抵押登记手续，其中上海市青浦区赵巷镇赵华路89弄4××号房地产登记证明载明的抵押权人为原告，权利人为李姗，最高债权限额为550万元，并载有“另有青浦区赵巷镇镇泽路18弄78号202室为同一债权提供担保”；上海市青浦区赵巷镇镇泽路18弄78号202室房地产登记证明载明的抵押权人为原告，权利人为黄广平、黄志源，最高债权限额为550万元，并载有“另有青浦区赵巷镇赵华路89弄4××号为同一债权提供担保”。
2014年3月12日，招行吴中支行（贷款人、甲方）与京粤公司（借款人、乙方）签订《借款合同》一份，约定乙方因经营周转的需要向甲方申请流动资金贷款550万元，为期12个月，即自2014年3月12日至2015年3月11日。贷款利率均为固定利率，以定价日适用的中国人民银行公布的12个月金融机构人民币贷款基准利率上浮32%。乙方未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起在原利率基础上加收50%计息；贷款利息从贷款入乙方帐户之日起按照实际放款额和实际占用天数计算，每季计息一次，计息日为每季末的二十日；乙方须于每一计息日当日付息，乙方未按时付息，甲方有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。乙方未按约按时足额偿还贷款本息的，甲方有权提前收回已发放的贷款本息和相关费用。同日，招行吴中支行向京粤公司发放了贷款550万元，利率以6%为基准利率上浮32%。后京粤公司自2014年9月20日起未能足额付息。截至2015年3月11日，京粤公司结欠贷款本金5499795.5元、利息（含复利）324306.64元。
另查明，原告为本案诉讼支出律师费177955元。
以上事实，有授信协议、最高额不可撤销担保书、最高额抵押合同、借款合同、借款借据、委托代理协议、付款凭证及庭审笔录等予以佐证。
本院认为，原告招行吴中支行与被告京粤公司签订的《授信协议》、《借款合同》，原告与被告黄广平、李姗、黄志源签订的《最高额抵押合同》，以及被告胤京公司、黄广平、李姗分别向原告出具的《最高额不可撤销担保书》均真实有效，各方应恪守履行。原告依约向京粤公司发放贷款550万元，但京粤公司未能按约还本付息。合同约定，京粤公司未按约按时足额偿还贷款本息的，原告有权提前收回已发放的贷款本息和相关费用，且现借款期限已届满，故原告要求京粤公司还本付息，合法有据，应予支持。截至2015年3月11日，京粤公司结欠贷款本金5499795.5元、利息（含复利）324306.64元。合同约定，京粤公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起在原利率基础上加收50%计息，故原告要求京粤公司支付自2015年3月12日起按年利率11.88%继续计算至判决确定给付之日的罚息、复利，应予支持。原告为本案诉讼支付律师费177955元，未超过江苏省律师收费标准的范围，且符合合同约定，本院对此亦予以支持。被告黄广平、李姗、黄志源为上述京粤公司的借款提供了房地产抵押担保，如被告京粤公司不能偿付，原告有权以抵押物之折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。被告胤京公司、黄广平、李姗作为连带责任保证人，应对京粤公司的债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告江苏京粤新材料科技有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告招商银行股份有限公司苏州吴中支行贷款本金人民币5499795.5元、利息（含复利）人民币324306.64元，并支付自2015年3月12日起按年利率11.88%计算至判决确定给付之日的罚息、复利。
二、被告江苏京粤新材料科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司苏州吴中支行律师费人民币177955元。
三、如被告江苏京粤新材料科技有限公司不能给付上述债务，则原告招商银行股份有限公司苏州吴中支行有权以被告黄广平、李姗、黄志源提供的抵押物即位于上海市青浦区赵巷镇赵华路89弄4××号、上海市青浦区赵巷镇镇泽路18弄78号202室房地产之折价或拍卖、变卖所得价款在人民币550万元范围内优先受偿。
四、被告苏州市胤京电子科技有限公司、黄广平、李姗对被告江苏京粤新材料科技有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费56925元，财产保全费5000元，公告费300元，合计人民币62225元，由被告江苏京粤新材料科技有限公司、苏州市胤京电子科技有限公司、黄广平、李姗、黄志源负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院；开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部；帐号：10×××99。
审 判 长 钱建平
人民陪审员 杨 琴
人民陪审员 张小兰
二〇一五年三月三十日
书 记 员 任 蒙
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。