安徽省全椒县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1124民初2579号
原告：安徽安庐建设有限公司，住所地安徽省合肥市肥西县三河镇。
法定代表人：杨世武，该公司总经理。
委托诉讼代理人：高林，安徽天德律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王淑伟，安徽天德律师事务所律师。
被告：天长市嘉盛置业有限公司，住所地安徽省天长市经济开发区天康大道南侧经五路东侧。
法定代表人：吴仁杰。
被告：天长市嘉盛置业有限公司全椒分公司，住所地安徽省全椒县襄河镇南麓路南岳小区1号楼。
负责人：叶长有。
原告安徽安庐建设有限公司（以下简称安庐公司）诉被告天长市嘉盛置业有限公司（以下简称嘉盛公司）、天长市嘉盛置业有限公司全椒分公司（以下简称嘉盛全椒分公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年10月16日立案受理，依法由审判员许程琼适用简易程序公开开庭进行了审理，原告安庐公司委托诉讼代理人高林到庭参加诉讼，被告嘉盛公司、嘉盛全椒分公司经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
安庐公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付拖欠工程款257.69万元及逾期付款利息80万元（自2015年7月11日起至2017年10月10日计算利息为879366元，之后以欠款额按年利率5.25%的3倍计算至付清之日止，具体以计算清单为准）；2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2011年10月原告与嘉盛全椒分公司签订《全椒千佛庵安置房建设工程承包合同》，约定原告承包施工全椒千佛庵安置房5#楼、6#楼、7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、23#楼、24#楼、25#楼及周边小区配套工程，合同价款约6000万元(最后以全椒县审计部门审计计价为准)。合同第9.3.3.4条约定：本项目按多层和高层分区域、分两次回购，多层和高层分别竣工验收合格后，由被告分别一次性支付原告多层和高层全部回购款，不含质保金。项目的质保金按相关规定，在质保期满后一次退还。合同第14.2.4条约定：被告在应付款时未能及时支付导致付款拖延，拖延款自应付款之日起，以高于银行同期贷款利息的1.5倍开始计息,逾期不超过两个月；逾期超过2个月，按高于银行同期贷款利息的3倍开始计息，直至被告将拖延款项付清。双方还在合同中约定了其它权利义务。合同签订后，原告依约履行了全部合同义务。涉案工程2011年7月开工，2013年6月通过单体竣工验收并交付使用。2014年8月27日，案涉工程价款经全椒县房产和重点工程建设管理局、全椒县审计局委托安徽佳诚工程咨询有限公司进行工程造价审计，工程总造价为171097.57万元，其中原告施工部分的工程总价款为6044.65万元，扣除被告已支付款项和代扣税款，尚欠原告工程款为257.69万元。
被告嘉盛公司、嘉盛全椒分公司未予答辩也未提供证据。
经审理查明：2011年8月8日，原全椒县房产和重点工程建设管理局（以下简称房重局、甲方）与嘉盛公司（乙方）签订《全椒县人民政府融资采购BT项目协议书》，约定乙方承建全椒县千佛庵安置房建设BT项目，该项目总建筑面积10万平方米，总投资约1.5亿元，工程竣工验收合格后，乙方按协议约定的条件、程序与方式将本项目移交给甲方。
2011年9月29日，嘉盛全椒分公司（发包方、甲方）与安庐公司（承包方、乙方）签订《全椒千佛庵安置房建设承包协议》，约定乙方工程范围：全椒千佛庵安置房5-11﹟、23-25﹟楼的主体结构、粉刷、门窗等工程。合同价款约6000万元（最终以全椒县审计部门审计计价为准），本项目按多层和高层分区域、两次回购，多层和高层分别竣工验收合格后，由甲方分别一次性支付乙方多层和高层全部回购价款（工程款），不含质保金。质保金按相关规定，在质保期满后一次退还。甲方在应该付款时未能及时支付导致付款拖延时，拖延款项自应付款之日起，以高于银行同期贷款利息的1.5倍开始计算，逾期不超过2个月；逾期超过2个月，按高于银行同期贷款利息的3倍开始计算，直至甲方将拖延款项付清。
协议签订后，安庐公司对上述工程进行施工。2013年6月通过单体竣工验收。2013年11月全椒县审计局委托安徽佳诚工程咨询有限公司（以下简称佳诚公司）对千佛庵安置房建设项目工程价款结算进行了审计。2014年7月2日，由房重局、嘉盛公司、佳诚公司共同确认的工程结算审核定单，记载审定总价为170444620.61元，其中5-11﹟楼及附属审定价为33845292.94元（含外墙漆442318.98元）、23-25﹟楼及附属审定价为32713106.93元。
2013年11月20日，房重局（甲方）与安庐公司（乙方）签订”关于要求千佛庵楼房移交的协议”，约定甲方计划2013年11月20日将千佛庵安置房乙方多层5-11﹟楼、高层23-25﹟楼房回购，用于征迁户回迁。工程造价5792万元（最终以审计为准）。依据决算审计结果，自本协议签订后，6个月内支付完所有工程款（不含5%质保金）。移交协议签订后，安庐公司向房重局移交所承建的楼房。
2014年8月27日，全椒县审计局对千佛庵安置房建设项目工程作出审计报告，主要内容：千佛庵安置房工程通过BT融资方式由嘉盛公司投资建设。主体工程包含19栋多层、6栋高层，附属工程有道路、储藏室、路灯等；2011年9月开工，2013年6月通过单体竣工验收。工程结算价17097.84万元，后变更为17109.57万元。其中5-11﹟楼、23-25﹟楼桩基工程价款为5602149.97元，5-11﹟楼外墙漆442318.98元，该部分非安庐公司施工。
嘉盛公司已支付安庐公司工程款6044.65万元。
另查明：嘉盛公司将千佛庵安置房主体工程分包给安徽省贵安公司建筑安装有限公司、安庐公司、滁州市东方建筑安装有限公司三家单位施工。嘉盛公司与安庐公司之间的工程款未结算，嘉盛公司与重点工程局工程款也未结算。
再查明：2015年7月，房重局更名为全椒县重点工程建设管理局（以下简称重点工程局）。
2017年1月12日，安庐公司向全椒县人民法院诉请重点工程局支付工程款2576900元及利息，2017年8月3日，本院判决驳回安庐公司的诉讼请求。
上述事实有安庐公司提供的《全椒千佛庵安置房建设工程承包合同》、全椒县人民法院（2017）皖1124民初215号民事判决书、《融资采购BT项目协议书》、关于要求千佛庵楼房移交的协议、工程结算审核定单、《审计报告》等证据证实，本院经审查予以确认。
本院认为：嘉盛全椒分公司与安庐公司签订的《全椒千佛庵安置房建设工程承包合同》是双方的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，对当事人均有法律约束力。安庐公司按合同约定进行了施工，嘉盛全椒分公司也应按约支付工程款。
本案争议焦点：一、安庐公司诉请的工程款数额是否属实。
安庐公司对下欠工程款计算为：按审核定单记载5-11﹟楼、23-25﹟楼及附属的工程价款66558399.87元，扣除桩基工程款5602149.97元、外墙油漆款50.97万元，实际施工的总工程款为60446549.9元，再扣除嘉盛工程已支付的工程款5786.96万元，即为2576949.9元，安庐公司按2576.96万元起诉。本院经审查，2014年7月2日，房重局、嘉盛公司、佳诚公司共同确认安庐公司施工的5-11﹟楼、23-25﹟楼及附属的工程价款为66558399.87元，安庐公司亦无异议，故该工程结算审核定单应作为工程价款的依据。因外墙漆442318.98元非安庐公司施工，应予扣除。对安庐公司要求扣除非其施工的外墙漆等部分工程款50.97万元本院予以采纳。故嘉盛公司尚欠安庐公司工程款数额为66558399.87元（工程总价款）-5602149.97（他人施工的桩基工程价款）-50.97万元（自愿扣除他人施工部分，包括外墙漆442318.98元）=60446549.9元-5786.96万元（已付工程款）=2576949.9元。安庐公司诉请下剩工程款257.69万元未超过此数额，故对安庐公司诉请嘉盛全椒公司支付下剩工程款257.69万元本院予以支持。鉴于嘉盛全椒分公司系嘉盛公司设立的分公司，不具有法人资格，其民事责任应由嘉盛公司承担。
焦点二、嘉盛公司应支付违约金的数额
根据嘉盛全椒分公司与安庐公司签订的《全椒千佛庵安置房建设工程承包合同》约定，验收合格后10日内，向安庐公司支付全部工程款。回购基数包括：建设安装工程费（扣除按建筑安装工程费的5%）。涉案工程于2013年6月通过单体竣工验收，由此除质保金外的工程款应于2013年7月10日前付清。因嘉盛公司逾期支付工程款，其应承担相应的违约责任。合同约定质保金按建筑安装工程费的5%预留质量保证金，故质保金的数额为3022327.5元（60446549.9元×5%）。关于质保金的期限，合同约定按相关规定，在质保期满后一次性退还。根据《建设工程质量保证金管理办法》第二条规定，建设工程质量保证金系用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。由于双方未约定期限，质保金的期限按2年计算。故质保金3022327.5元应在2015年7月1日前付清。对于逾期利息的利率计算，按合同约定自应付款之日起，以高于银行同期贷款利息的1.5倍开始计算，逾期不超过2个月；逾期超过2个月，按高于银行同期贷款利息的3倍开始计算，直至嘉盛全椒分公司将拖延款项付清。对安庐公司计算的逾期利息自2015年7月11日起至2017年10月10日为879366元（诉请按80万元），本院核算如下：自2015年7月11日至2015年9月10日，按年利率4.85%的1.5倍计算为31244元；自2015年9月11日至2017年10月10日按年利率4.85%的3倍计算利息为765017元，截至2017年10月10日利息合计为791761元。此后至付清之日止按银行同期贷款利率的3倍计算。嘉盛公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为其放弃诉讼权利，由此产生的不利后果，应由其自行承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零九条、第一百一十四条、第二百六十九条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告天长市嘉盛置业有限公司、天长市嘉盛置业有限公司全椒分公司于本判决生效之日起十日内支付原告安徽安庐建设有限公司工程款257.69万元及截至2017年10月10日逾期付款利息791761元，自2017年10月11日起至付清之日止以257.69万元为基数按中国人民银行同期同类贷款基准利率的3倍支付逾期付款利息。
案件受理费33815元，适用简易程序减半收取16908元，由被告天长市嘉盛置业有限公司、天长市嘉盛置业有限公司全椒分公司负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审判员 许程琼
二〇一七年十二月十四日
书记员 宋士杰
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当继续履行债务。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括勘察、设计、施工合同。
《中华人民共和国公司法》第十四条第一款公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。