上海市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）普民一（民）初字第2773号
原告夏某某甲，男，1964年1月13日出生，汉族，住上海市普陀区。
原告夏某某乙，女，1981年6月10日出生，汉族，住上海市普陀区。
被告夏某某丙，女，1960年12月23日出生，汉族，住上海市普陀区。
原告夏某某甲、夏某某乙诉被告夏某某丙法定继承纠纷一案，本院受理后依法由代理审判员于凯独任审判，公开开庭进行了审理。原告夏某某甲、夏某某乙，被告夏某某丙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告夏某某丙、夏某某乙诉称，被继承人沈小淦过世后，遗留有与被告夏某某丙共有的上海市普陀区白玉新村148号208室房屋（以下简称“白玉新村房屋”）一套。该房屋于2014年动迁，经长风新村街道人民调解委员会主持调解，原、被告达成调解协议，但被告未按协议履行付款义务。故原告诉至法院，请求继承被继承人沈小淦名下的房屋动迁款人民币1，230，000元（以下币种均为人民币）。
被告夏某某丙辩称，白玉新村房屋并非母亲沈小淦的遗产，而是被告购买的房屋，当时登记在母亲名下，是为了已过世的兄弟落户的需要，故不同意原告的诉讼请求。
经审理查明：一、被继承人沈小淦和夏永丰系夫妻关系，婚后生育四个子女，即夏存根、夏某某甲、夏存良、夏某某丙。夏永丰于1998年2月4日报死亡，沈小淦于2012年1月4日报死亡。夏存良于2005年12月12日报死亡，生前与其配偶张三妹生育一女，即本案原告夏某某乙。夏存根于2010年10月4日报死亡，生前未婚、未育。沈小淦生前未留遗嘱。因原、被告无法就遗产继承协商一致，故原告诉至�院，要求判决如其诉请。
二、2009年，被继承人沈小淦与被告夏某某丙共同购置白玉新村房屋，产权登记为两人共同共有。2014年7月30日，夏某某甲、夏某某乙、夏某某丙作为乙方，并由夏某某丙作为代理人，与作为甲方的上海市普陀区住房保障和房屋管理局共同签订《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》，并由上海市普陀第一房屋征收服务事务所有限公司作为房屋征收实施单位。该协议约定以下内容：白玉新村房屋属于征收范围；根据相关规定，被征收房屋价值补偿款总计为1，748，743.57元，其中包括评估价格1，118，228.13元、价格补贴335，468.44元，套型面积补贴295，047.00元；乙方不符合居住困难户的补偿安置条件；乙方选择房屋产权调换的补偿房屋，产权调换房屋：嘉定区星火二期嘉峪关路308弄12栋／幢9号903室、嘉定区星火二期嘉峪关路380弄12栋／幢9号904室、闵行区景城保利佳苑富国路39弄7栋／幢15号402室，以上房屋总价值与被征收房屋价值补偿款的差价为621，153.79元，由乙方支付；其他各类补贴、奖励费用合计716，680.00元，包含建筑面积奖励费1，705，550.00元、搬迁奖励费40，000元、签约奖励费272，880.00元、协议生效奖励费170，550.00元、搬家补助费1，600.00元、家用设施移装费1，200.00元、临时安置费9，900.00元、无证建筑面积补贴50，000.00元；乙方应当在本协议生效后15日内搬离原址；本协议生效后，乙方搬离原址60日内，甲方向乙方支付上文折抵后的款项145，527元。上述钱款已由被告夏某某丙领取。
三、夏某某丙作为甲方，夏某某甲作为乙方，并由夏某某丙担任丙方夏某某乙的委托代理人，于2014年8月28日共同签订《人民调解协议书》（编号：沪普民调字（2014）第0300100号），内容为：“……甲、乙双方系姐弟�系，丙是甲、乙双方的侄女。白玉新村148号208室房屋性质系私有产权房，原产权人系沈小淦（亡）、甲方夏某某丙共同共有。金沙新村（北块）地块被政府纳入房屋征收范围。根据《普陀区金沙新村（北块）地块旧城区改建房屋征收补偿方案》，该房屋可分得征收补偿总额合计人民币2，515，423.57元。现各方为产权调换房屋、补偿款、奖励和补贴等分配问题向长风新村街道人民调解委员会申请调解……经调解，各方自愿达成如下协议：一、甲方从以上补偿总额中分得人民币1，695，423.57元购买了嘉定区星火二期嘉峪关路308弄12栋／幢9号903室、闵行区景城保利佳苑富国路39弄7栋／幢15号402室和嘉定区星火二期嘉峪关路380弄12栋／幢9号904室共三套总价为人民币2，369，897.36元的产权调换房屋，产权归甲方所有。购房不足部分的差价人民币674，473.79元，向乙方暂借人民币410，000.00元，向丙方暂借人民币264，473.79元。二、乙方从以上补偿总额中分得人民币410，000.00元。三、丙方从以上补偿总额中分得人民币410，000.00元。四、如若金沙新村（北块）地块签约率达成86%后分得的协议生效奖励费和三个月再分得的临时安置费归甲方所有。五、各方对于以上条款内容均无其他任何异议。履行协议的方式、地点、期限：由房屋征收部门按照规定方式和期限将钱款打入甲方名下的银行账户。甲方应于实际钱款到帐日归还购买不足部分的差价人民币410，000元给乙方。甲方应于实际钱款到帐日归还购买不足部分的差价人民币264，473.79元给丙方。”落款当事人处有“夏某某甲”、“夏某某丙”“夏某某乙（夏某某丙代）”字样签名。
四、2014年7月13日，原告夏某某乙书写《承诺书》一份，内容为：“我户坐落在白玉新村148号208室，原产权人夏某某丙、沈小淦。原房屋产权人沈小淦于2012年1月4日因病死亡，房屋产权至今未变更，该房屋属金沙地块征收范围，我作为房屋产权人（沈小淦）依法代位继承人，将全部依法继承的份额赠予姑姑夏某某丙所有。特此向普陀区房屋征收第一事务所作说明并承诺法律责任自负”；落款处有“承诺人：夏某某乙”签名并注明日期。同日，原告夏某某乙出具《授权委托书》，载明：“现委托人委托夏某某丙为合法代理人，代理委托人处理坐落于白玉新村148号208室房屋的如下1、2、3、4、5、6、7项房屋征收事项：1、代为签收与征收相关的文书；2、代为选举房地产价格评估机构；3、代为协商房屋征收补偿方案；4、代为订立房屋征收补偿协议；5、代为领取被征收房屋补偿款及相关奖励、补贴等费用；6、代为办理产权调换房屋的入户及房地产权证；7、其他与征收有关的一切事宜”�落款处分别有“委托人：夏某某乙”、“被委托人：夏某某丙”签名、捺印并注明日期。
以上事实，有户籍证明、独生子女证明、《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》、《人民调解协议书》、《承诺书》、《授权委托书》及当事人当庭陈述等证据予以证明，本院予以认定。
审理中，双方对以下问题存在争议：
原告夏某某甲表示，白玉新村房屋动迁时，与被告共同签订了《人民调解协议书》，要求按照被告按照协议书中约定的方式支付410，000元。
原告夏某某乙表示，白玉新村房屋动迁时，曾签署《承诺书》、《授权委托书》，但当时对房屋动迁具体情况、奶奶沈小淦的遗产情况尚不了解，被告在承诺会支付其钱款的情况下才签署上述文件。现不愿意将应继承的份额赠与被告，要求按照《人民调解协议书》处理。
被告夏某某丙表示，白玉新村房屋系被告全额出资购买，当时夏存根尚在世，考虑到他要享受残疾人政策的便利，需要将其户籍落在房屋内，故产权登记时写了母亲沈小淦的名字。白玉新村房屋动迁时，确实签订《人民调解协议书》约定支付原告夏某某甲410，000元，但因夏某某甲并未对母亲尽到赡养义务，故应将其应支付的赡养费等予以扣除，念及姐弟情分，可以支付夏某某甲200，000元。原告夏某某乙在动迁时已签署《承诺书》表示放弃遗产继承，且签订《人民调解协议书》时并未在场，系被告代签的，故不同意给付其410，000元，可以支付其部分补偿。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。白玉新村房屋原系登记在被继承人沈小淦与被告夏某某丙名下的合法财产。现被告夏某某丙认为白玉新村房屋系其全额出资购买，登记沈小淦为权利人系出于方便夏存根落户的考虑；对此，本院认为，沈小淦与夏某某丙系母女关系，夏某某丙在庭审中自述母亲主要由其赡养，故即使房屋购买由夏某某丙全额出资，但不排除为安置母亲居住而赠与房屋产权份额的可能，且在房屋产权登记后直至征收动迁前，夏某某丙并未提出重新进行产权确认的主张，故应认为沈小淦合法享有白玉新村房屋的产权份额。沈小淦过世后，其个人所有的产权份额应作为其遗产予以继承；因其生前未留遗嘱，故原告夏某某甲、被告夏某某丙作为其子女，原告夏某某乙作为其代位继承人，有权依法继承其遗产。
白玉新村房屋在沈小淦的遗产继承开始后已征收动迁，故其享有的产权份额已转化为房屋征收补偿款。白玉新村房屋征收补偿款既包含上述属于沈小淦遗产部分的款项，同时也包含被告夏某某丙个人产权份额的补偿，故原、被告三人作为《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》签约方，共同享有对包含沈小淦遗产在内的征收补偿款处置的权利，可自行协商处理。原告夏某某乙在房屋征收时签署《承诺书》，表示其依法继承的份额赠与被告所有，被告夏某某丙认为该《承诺书》表明夏某某乙已放弃遗产继承的权利；对此，本院认为，从《承诺书》文字表述分析，夏某某乙的意思表示为对应得继承份额的赠与处理，而非放弃继承权利，根据法律规定，赠与人在财产交付前有权撤销赠与，即使系放弃继承权利的表示，在遗产分割前仍有翻悔的权利，现夏某某乙表示主张应得的继承权利，故《承诺书》中所作表示已不具有法律效力。原、被告在人民调解委员会的主持下，自行达成《人民调解协议书》，该协议内容并不违反法律规定。但被告夏某某丙认为，该协议系其与原告夏某某甲两人签署，原告夏某某乙并未签署�故不认可该协议书。根据已查明的事实，原告夏某某乙在房屋征收时签署了对被告的《授权委托书》，授权其办理“其他与征收有关的一切事宜”，故被告夏某某丙系以原告夏某某乙代理人的身份签署上述《人民调解协议书》，审理中原告夏某某乙对被告夏某某丙的代理行为及协议书内容均予以认可，因此该协议应系原、被告三方当事人的真实意思表示，合法有效，对当事人均具有约束力。综上所述，被告夏某某丙应按照《人民调解协议书》的内容支付两原告房屋征收补偿款各410，000元，现钱款履行条件业已成就，被告夏某某丙应适时履行给付义务。
此外，被告夏某某丙认为原告夏某某甲并未对母亲沈小淦尽到赡养义务，故其应承担的医药费、生活费、墓地费用等应从其应得遗产份额中予以扣除，本院认为，该主张与本案中已自行协商处理的白玉新村房屋�收补偿款中的遗产部分并无关联，被告夏某某丙可另行协商或诉讼处理。
据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十一条、第十五条之规定，判决如下：
被告夏某某丙应于本判决生效之日起十日内给付原告夏某某甲、夏某某乙依据编号为沪普民调字（2014）第0300100号的《人民调解协议书》可获得的款项各人民币410，000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币15，870元减半收取，计人民币7，935元，由原告夏某某甲、夏某某乙及被告夏某某丙分别承担人民币2，645元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
代理审判员 于凯
二〇一五年六月十八日
书 记 员 张南
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十一条被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或�向人民法院提起诉讼。