重庆市万州区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）万法民初字第02731号
原告重庆市万州区永豪建筑设备租赁有限公司，住所地：万州区五桥华源综合楼6号门面，注册号5001010000337803-1-1。
法定代表人熊小勇，董事长。
委托代理人张泽萍，重庆百安律师事务所律师，系特别授权。
被告熊素明，男，1972年7月29日出生，汉族。
被告新疆正升建设工程有限责任公司，住所地：新疆维吾尔自治区塔城地区和布克赛尔蒙古自治县县城赛尔南街，组织机构代码71086742-6。
法定代表人周宇新，董事长。
委托代理人窦廷贵，新疆扬眉律师事务所律师，系特别授权。
委托代理人叶军，重庆东尼律师事务所律师，系一般代理。
原告重庆市万州区永豪建筑设备租赁有限公司（以下简称永豪租赁公司）与被告熊素明，被告新疆正升建设工程有限责任公司（以下简称正升公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年3月14日立案受理后，被告正升公司在提交答辩状期间对管辖权提出异议。经审查，本院认为其异议不成立，依法驳回其管辖权异议申请。被告正升公司不服提起上诉，2014年9月25日，重庆市第二中级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定。本案遂依法由审判员廖丽华担任审判长，与人民陪审员冉纯蜀、孙晓华组成合议庭，于2014年11月26日适用普通程序公开开庭进行了审理。原告永豪租赁公司的法定代表人熊小勇，委托代理人张泽萍，被告熊素明及正升公司的委托代理人窦廷贵、叶军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永豪租赁公司诉称，2010年6月30日，原告永豪租赁公司与被告熊素明签订《塔机租赁合同》，被告熊素明向原告租赁了塔机两台用于其工程施工。2013年2月9日，原告与其进行了结算，被告熊素明尚欠原告租金500000元并就此给原告出具欠条，约定在2013年6月30日前付清此款，否则即按月息2分支付利息。事后原告安排工人去拆除塔机，但因熊素明欠当地工人工资及供货商材料费，原告未能拆除，后塔机被当地材料供应商运走，给原告造成了塔机财产损失及租金损失。因被告熊素明所承建工程系挂靠在被告正升公司，故原告依法提起诉讼，请求判令：1、被告熊素明立即给付原告塔机租金500000元，并自2013年6月30日起按月利率20‰支付资金利息至所欠租金付清时止；2、被告正升公司就以上被告熊素明应给付款项承担连带责任。
被告熊素明辩称，被告熊素明向原告租赁塔机用于工程施工并欠原告租金属实，因正升公司尚未支付全部工程款，故一直拖欠租金至今。对原告主张由其支付租金500000元无异议，但因其本人也未全部拿到工程款，因此不认可原告关于利息的诉讼请求。
被告正升公司辩称，《塔机租赁合同》系原告与被告熊素明签订，正升公司与原告之间并不存在租赁合同关系。虽然熊素明将工程挂靠在正升公司施工，但正升公司并未授权熊素明向原告租赁塔机，正升公司也不清楚塔机租赁一事。请求驳回原告要求正升公司承担连带责任的诉讼请求。
经审理查明，2010年6月30日，原告永豪租赁公司与被告熊素明签订《塔机租赁合同》，约定由熊素明向原告租赁塔机三台。后其中一台由被告熊素明转与他人使用，熊素明实际使用原告塔机两台。2011年7月19日，双方再次签订《塔机租赁合同》，合同约定有以下条款：原告同意将自贡QTZ63型塔机共贰台租赁给乙方，每台独立高度30米，臂长48米；安装地点：新疆和什托洛盖镇；租赁日期：第一台20**年7月20日至2012年7月19日止；第二台20**年7月24日至2012年7月23日止；租金计算：每台每年租金人民币150000元，不足壹年按壹年计算租金，贰台每年租金人民币共300000元。超过独立高度需另增加标准节，每节每天租金30元，附着件每道每天租金30元，以此类推计算租金；租金支付：乙方（熊素明）租赁塔机每月按时结算当月租金给甲方（原告），乙方无故延期，甲方有权停止使用塔机或拆除，造成的损失由乙方自负，甲方向乙方每天收取总金额3‰的滞纳金；安装及拆除：吊车由乙方负责并支付相关费用；安全管理：乙方在使用过程中因乙方自身原因（如下雨、下雪、停电、停材料、资金短缺及第三者的因素等导致停工，塔机租金照收。租赁期满，以书面形式通知甲方报停，塔机报停次日，乙方结清甲方所有费用后，报停有效，塔机停止租金计算；甲方方可拆除塔机，否则租金照收。甲方在安、拆塔机过程中乙方保证道路、电力畅通和空中无障碍。甲方拆除完毕和乙方现场办清交接手续。违约责任：双方签字之日起，合同生效，本合同一式肆份，甲乙双方各一份，若单方违约，由违约方付守约方每台伍万元人民币。
合同订立后，原告永豪租赁公司按照合同约定将被告熊素明所租塔机安装到位用于工程施工。2012年7月，第一台塔机租赁期满使用完毕，原告向被告熊素明发出对帐单，被告熊素明应当支付原告的费用为227000元。第二塔机租赁期满后熊素明继续使用了一段时间，原告向其发出对帐单，双方确认至2012年7月23日，被告熊素明应当支付原告的费用为249000元。2013年2月9日，原告永豪租赁公司（乙方）与被告熊素明（甲方）签订《协议书》，就塔机租赁费用及支付方式等进行了约定，确认被告熊素明应当支付原告塔机租赁费500000元整，并约定：1、甲方在2013年6月30日之前一次性支付给乙方；2、若甲方未按期足额支付塔机租金，甲方无条件将位于五桥变维大厦内三个门面抵给乙方，门面时价按10万元／个计价；3、除协议第二条规定之外，用新疆和丰县和什托路盖镇阳光小区甲方所缴纳的履约保证金44万元做抵押。履约保证金凭据在签订本协议时，甲方将凭据交由乙方保存。甲方找建设方退履约保证金时，乙方同甲方一同前往退还，保证金支付给乙方；4、若甲方违约，按月利率2分计息，按月支付利息给乙方。协议签订同日，被告熊素明给原告出具欠条一张，载明“今欠到万州区永豪租赁设备有限公司租赁费50万元，大写伍拾万元正（注：在此之前出具的欠条作废）”。双方结算之时，被告熊素明告知原告安排人员拆除塔机。2013年5月，原告工作人员前往塔机使用现场拆除塔机时，第一台塔机已经被人拆除后堆放在工地。原告在拆除现场第二台塔机过程中，因项目施工方尚欠当地工人工资及材料款等，遭到工人及材料供应商的阻挠，原告未能拆除完毕，后两台塔机均被他人拆除后运走。
庭审查明，被告熊素明向原告租赁的塔机用于新疆和布克赛尔县和什托罗阳光小区建筑施工，被告熊素明以被告正升公司名义承建了该工程并向正升公司缴纳管理费，工程施工由熊素明具体负责。
另查明，本案原告在庭审中还提出了请求被告赔偿原告2013年2月9日至2014年3月9日期间的塔机租金损失165000元、赔偿原告两台塔机灭失造成的损失480000元，以及由被告支付违约金100000元的诉讼请求。庭审后原告于2014年12月7日向本院提交申请，申请撤回了以上诉讼请求。
本院认为，原告永豪租赁公司与被告熊素明订立的《塔机租赁合同》系双方真实意思表示，该合同依法成立并生效，对双方当事人均具有法律约束力。原告按约定将塔机提供给被告熊素明使用后，其则应按合同约定的租金支付标准及方式履行给付租金的义务。2013年2月9日，原告与被告熊素明就塔机租金进行了结算并由被告熊素明出具了欠条，被告熊素明应遵循诚实信用原则，在约定的期限内支付所欠原告租金。其逾期未付，原告起诉要求其承担给付责任的诉讼请求本院予以支持。关于原告所主张逾期付款的资金占用损失，该项损失主要表现为价款接受方即原告的利息损失，即可以获得由该金钱所产生的法定孳息。被告熊素明在与原告签订结算协议时，也明确约定如不按期履行付款义务则按月利率2分计息，故原告请求被告熊素明按约定支付逾期付款资金占用损失的请求本院亦予以支持。但原告主张从付款最后日，即2013年6月30开始起算不当，应从次日开始起算，对此本院直接予以调整。关于本案被告正升公司是否需要承担责任的问题，本院认为，《塔机租赁合同》系被告熊素明与原告订立，该工程实际施工均由熊素明负责，租金等费用亦由熊素明支付，熊素明也系塔机的实际使用人，根据合同相对性原则，原告要求被告正升公司承担连带责任请求不当，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告熊素明于本判决生效后十日内给付原告重庆市万州区永豪建筑设备租赁有限公司塔机租金500000元；
二、被告熊素明从2013年7月1日起以500000元为基数，按月利率20‰的标准支付原告重庆市万州区永豪建筑设备租赁有限公司逾期付款资金占用损失至所欠租金全部付清时止；
三、驳回原告重庆市万州区永豪建筑设备租赁有限公司要求被告新疆正升建设工程有限责任公司承担连带给付责任的诉讼请求；
四、驳回原告重庆市万州区永豪建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8880元，由被告熊素明负担（原告已预交，被告负担之金额迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 廖丽华
人民陪审员 冉纯蜀
人民陪审员 孙晓华
二〇一四年十二月三日
书 记 员 熊蓝婷