宁夏回族自治区中卫市沙坡头区人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2018）宁0502民初176号
原告：石嘴山银行股份有限公司中卫分行。住所地：宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。
负责人：顾凯，该行行长。
委托诉讼代理人：李海宁，该行职工，代理权限为特别授权。
被告：鲍学明，男，汉族，生于1974年11月20日，初中文化，个体，住宁夏回族自治区中卫市。
被告：张学霞，女，汉族，生于1975年4月6日，初中文化，无业，住宁夏回族自治区中卫市。系被告鲍学明之妻。
被告：项福祥，男，汉族，生于1967年12月10日，高中文化，个体户，住宁夏回族自治区中卫市。
原告石嘴山银行股份有限公司中卫分行（简称石嘴山银行）与被告鲍学明、张学霞、项福祥金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月8日立案后，适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人李海宁到庭参加了诉讼，被告鲍学明、张学霞、项福祥经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.依法判决被告鲍学明、张学霞偿还原告借款本金450000元，截止2017年11月15日利息45588元，本息合计495588元。借款本金偿清之日前所产生的利息均由被告偿还；2.依法判决原告对被告鲍学明抵押的××区号住房（房屋所有权证号：房权证卫字第XX**号，房屋他项权证号：卫房他证沙坡头区字第20162038**号，房屋建筑面积119.25平米）依法处置所得价款优先受偿。3.依法判决被告项福祥对上述借款本息承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2016年6月14日原告与被告鲍学明、张学霞、项福祥签订《个人借款合同》一份，根据合同约定，原告向被告鲍学明发放贷款45万元，期限自2016年6月14日至2017年6月13日，被告鲍学明以其所有的位于中卫市××区号房屋的所有权抵押担保，该房屋的面积为119.25平方米，并由被告项福祥提供连带责任保证担保。借款到期后，经原告向被告催收，三被告没有向原告偿还借款本息。截止2017年11月16日被告鲍学明共欠原告借款本息595588元。为维护原告合法权益，现诉至人民法院。
被告鲍学明、张学霞、项福祥经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见和证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经审查，原告提交的个人借款合同1份，借款凭证2份、抵押物认定价值协议、房屋所有权证、房屋他项权证均属书证，能够相互印证证明被告鲍学明、张学霞共同向原告借款45万元，被告项福祥提供连带责任担保，同时,原告与被告鲍学明、张学霞签订《抵押物认定价值协议》，被告鲍学明用其所有的位于中卫市××区号房屋（房屋所有权证号：房权证卫字第XX**号）抵押，并在中卫市房屋产权产籍管理所办理了抵押物登记(房房屋他项权证号：卫房他证沙坡头区字第20162038**号)。双方确认抵押物市场价值43万元，抵押价值30万元。因此以上证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院对其证明效力予以确认。
经审理查明:2016年6月14日原告与被告鲍学明签订《个人借款合同》,合同约定：原告向被告鲍学明发放贷款45元用于还贷，借款期限自2016年6月14日至2017年6月13日，借款使用期内月利率为8.7‰，实行按日计息，按月结息；于2016年12月20日前偿还10万元，2017年6月13日前偿还35万元；被告不按合同约定的实际还款期限偿还本金和利息的，自逾期之日起支付罚息，罚息利率按合同约定利率调整的1.5倍计算，罚息为每日万分之4.35元。该笔贷款由被告项福祥提供连带责任担保，保证期间自贷款使用期限届满后两年。另外，原告与被告鲍学明、张学霞签订《抵押物认定价值协议》，被告鲍学明用其所有的位于中卫市××区号房屋（房屋房所有权证号：房权证卫字第XX**号）为该笔贷款提供抵押担保，双方确认抵押物市场价值43万元，抵押价值30万元，双方于2016年6月16日对抵押的房产在中卫市房屋产权产籍管理所办理了抵押物登记（房屋他项权证号：卫房他证沙坡头区字第20162038**号），登记起始日期为2016年6月14日，终止日期为2017年6月13日。被告张学霞以共同借款人身份在《个人借款合同》上签名按印。合同签订后，原告于2016年6月17日分两笔向被告鲍学明指定的银行卡汇入45万元贷款，但是被告并没按约定向原告偿还借款本息。截至2017年11月15日被告鲍学明欠原告借款本金45万元，利息45588元没有偿还，为此原告诉至人民法院。
本院认为，被告鲍学明向原告贷款后没有按合同约定还本付息，至今欠原告贷款本金45万元，截止2017年11月15日欠贷款利息45588元，故原告要求被告鲍学明偿还上述借款本息及按合同约定承担2017年11月15日之后的借款利息至本息还清止的诉讼请求符合法律规定，本院依法予以支持。被告张学霞系共同借款人，应与被告鲍学明共同承担还款义务。被告项福祥作为被告鲍学明贷款的连带责任担保人，现该笔贷款在担保期间内，故被告项福祥应依法对被告鲍学明承担的上述义务负连带偿还责任。被告鲍学明用其所有的位于中卫市××区号房屋为该笔贷款提供抵押担保，且抵押的房产在中卫市房屋产权产籍管理所办理了抵押物登记，因此被告鲍学明所欠原告借款本息，原告享有对上述抵押房屋折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿的权利。被告鲍学明、张学霞、项福祥经本院依法传票传唤未到庭应诉，本院依法缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，第一百零七条，第一百九十六条，第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告鲍学明、张学霞于本判决生效之日起十日内共同向原告石嘴山银行股份有限公司中卫分行返还贷款本金450000元，承担截止2017年11月15日的贷款利息45588元，并按合同约定承担2017年11月15日之后的贷款利息至本息还清止；
二、被告项福祥对被告鲍学明、张学霞向原告石嘴山银行股份有限公司中卫分行承担的上述义务负连带清偿责任；
三、原告对被告鲍学明抵押的中卫市××区号房屋享有折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿被告鲍学明所欠上述借款本息的权利。
如被告鲍学明、张学霞、项福祥未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8734元，已减半收取4367元，由被告鲍学明、张学霞、项福祥负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区中卫市中级人民法院。
审判员王希刚
二〇一八年四月三日
书记员王蓓
本案适用的法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十二条人民法院受理债务人破产案件后，债权人未申报债权的，保证人可以参加破产财产分配，预先行使追偿权
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百三十四条人民法院审理民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件，涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。