安徽省淮北市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖06民终446号
上诉人（原审被告）:标力建设集团有限公司，住所地浙江省台州市黄岩区大桥路398号。
法定代表人：金晓宏，该公司经理。
委托诉讼代理人：张沛义，安徽淮信律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：淮北市相山区友谊大型钢管租赁服务部，住所地淮北市相山区南黎路121号万福家园1幢609室。
经营者：万多桂，男，1962年10月2日生，汉族，户籍所在地安徽省无为县，经常居住地淮北市相山区。
委托诉讼代理人：杨浩，安徽东山律师事务所律师。
上诉人标力建设集团有限公司（简称标力公司）因与被上诉人淮北市相山区友谊大型钢管租赁服务部（简称友谊租赁服务部）租赁合同纠纷一案，不服安徽省淮北市相山区人民法院（2016）皖0603民初357号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年6月1日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人标力公司的委托诉讼代理人张沛义，被上诉人友谊租赁服务部的委托诉讼代理人杨浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
标力公司上诉请求：1、将一审判决第一项改判为上诉人承担租赁费用161268.75元，或将本案发回重审。2、一、二审案件受理费由被上诉人承担。事实和理由：1、一审采信证据错误。一审法院未采信标力公司一审出具的证据1、证据2下的A、B、C项，理由是复印件无法与原件核对，证据证明的法律关系与友谊租赁服务部无关或与本案无关，但以上证据在一审庭前证据交换时已经出示并经对方核实。上诉人提供的以上证据与本案存在直接联系应予认定。2、一审判决没有认定涉案租赁合同在有效期内已经协商解除错误。上诉人一审提供的证据均可以证明租赁合同解除的事实。3、一审判决上诉人承担违约责任错误，按一审法院判决思路，上诉人与被上诉人签订的“财产租赁合同”在2014年12月31日后继续有效，该合同亦约定，基于同一工地被上诉人是不能再与他人签订钢管扣件租赁合同的，现被上诉人于2016年1月16日又与他人签订租赁合同，亦存在违约行为，被上诉人也应该承担违约责任。同时，若上述财产租赁合同未解除，则有效期到2015年6月30日，合同到期后，双方未重订协议，其后也未约定违约的事实，一审判决上诉人承担2015年6月30日之后的违约责任没有依据。4、一审程序违法，上诉人一审出示的证据能够证明上诉人已经于2014年12月份同淮北市宏宇房地产开发有限公司（以下简称宏宇公司）协商终止涉案工程的承包，且在被上诉人认定同意的情况下将涉案的钢管扣件移交宏宇公司。因此宏宇公司应为2014年12月31日以后的租赁费用的承担者，负有返还涉案钢管、扣件义务。宏宇公司与本案存在法律上的利害关系，应作为必要的诉讼参与人参加本案诉讼，一审法院应当追加宏宇公司参与本案诉讼而未追加，导致审理程序违法。
友谊租赁服务部辩称：上诉人主张租赁物已经移交案外人淮北宏宇开发公司，被上诉人不知情也不予认可，上诉人与被上诉人租赁合同未解除，上诉人有给付租赁费的义务，一审认定事实清楚，适用法律正确。请求驳回上诉，维持原判。
友谊租赁服务部向一审法院起诉请求判令标力公司给付租赁费437174元，违约金131152元，共计568326元（截止至2015年12月31日）；本案诉讼费用、律师费等费用由标力公司承担。
一审法院认定事实：2014年3月16日，友谊租赁服务部与标力公司下属淮北分公司签订财产租赁合同，约定：因乙方（标力公司下属淮北分公司）工程建设需要，甲方（友谊租赁服务部）向乙方出租钢管2000吨、扣件35000只，钢管按吨/260米计算，钢管每吨配比扣件200只；钢管每天每米0.01元，扣件、套筒每天每只0.008元，顶托每天每只0.003元；出租期限自2014年3月16日至2015年6月30日止，租赁期限届满，如乙方要求备料并继续使用租赁物，需书面和甲方另行协商重订协议；当月发生的租赁费乙方必须在下月10日前付清上月租赁费的70%，余款30%待外架拆除后付清；材料退完时发现材料丢失，应及时结算赔偿，付清款项，如乙方不能付清索赔款项，甲方将按照合同单价继续计算直至清偿；违约方支付合同价款30％违约金。双方还对租赁物毁损赔偿进行了约定，其中扣件螺丝、螺帽每套1元。合同签订后，友谊租赁服务部陆续向标力公司下属淮北分公司交付租赁物。截止至2014年12月31日，租赁费为161268.75元，标力公司下属淮北分公司承租的租赁物数量为钢管48461.9米，扣件30266只，套筒1770只，顶丝500个。后标力公司下属淮北分公司未支付租赁费，亦未返还租赁物。2015年6月30日租赁期限届满，标力公司下属淮北分公司没有退还租赁物，亦没有书面和友谊租赁服务部签订续租协议。截止至2015年12月31日，标力公司下属淮北分公司未向友谊租赁服务部支付租赁费，尚欠租赁费436092.83元、扣件损失费625元，也没有归还上述钢管、扣件等。
一审法院认为：本案争议焦点1、关于租赁合同是否解除的问题。标力公司主张合同已于2014年12月31日解除，并未提供书面证据，友谊租赁服务部亦未认可。标力公司的理由是依据标力公司与宏宇公司签订合同，涉案租赁物已经移交给宏宇公司；租赁费结算单都是按月结算，而2015年2月4日向宏宇公司移交租赁物后，友谊租赁服务部将该月租赁费计算至2月7日，因此友谊租赁服务部明知且同意。友谊租赁服务部则表示租赁费是应标力公司下属淮北分公司要求计算至2015年2月7日，且认为租赁物持续在租并提供了宏宇公司证明，证实未与宏宇公司发生租赁关系。本案租赁合同期限为六个月以上，系要式合同，我国合同法规定，当事人协商一致，可以解除合同；当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。无论解除合同的协议或通知是要式的或不要式的，均应由主张解除合同的一方当事人举证证明。就本案而言，目前尚无证据证明双方协议解除合同，标力公司也无证据证明已向友谊租赁服务部发出解除合同的通知并已到达对方，友谊租赁服务部固然将2015年2月的结算单计算到2月7日，如依据这一点就推导出合同解除的结论不能令人信服。虽然标力公司称与宏宇公司就相关租赁物进行了交接，即便如此也不意味着合同债务转移的成立或合同债权债务的概括转移的成立，因为前提条件必须经过债权人的同意。在友谊租赁服务部未同意或未予追认的情况下，对标力公司关于租赁合同已经解除的主张，不予支持。争议焦点2、关于标力公司是否应当承担违约责任。租赁合同约定当月发生的租赁费乙方必须在下月10日前付清上月租赁费的70%。友谊租赁服务部如约交付了租赁物，标力公司下属淮北分公司却未支付租赁费，亦未返还租赁物，显已违反合同约定，理应承担违约责任，支付租赁费及违约金。因为标力公司下属淮北分公司不具有法人资格，故其民事责任由标力公司承担。固然标力公司称其下属淮北分公司向宏宇公司移交了租赁物，根据合同相对性原则和前述理由，标力公司仍应向友谊租赁服务部承担责任。标力公司申请追加宏宇公司为本案第三人，已另行裁定驳回。争议焦点3、关于租赁费的数额。租赁合同约定合同期限为2014年3月16日至2015年6月30日止。虽然合同约定租赁期限届满，需另行签订书面合同。但标力公司下属淮北分公司既不返还租赁物，又不续签合同，应视为不定期租赁合同。截止2015年12月31日，该公司承租的租赁物数量为钢管48461.9米，扣件30266只，套筒1770只，顶丝500个，应向乙方租赁服务部支付租赁费436092.83元。同时，标力公司下属淮北分公司未依约支付租赁费，依照合同约定，违约方应当支付合同价款30%作为违约金，违约金数额为130827.85元。标力公司关于不承担违约金及2014年12月31日后的租赁费的抗辩理由不足，不予采信。综上，友谊租赁服务部请求判令标力公司支付租赁费和违约金有理，予以支持，具体数额以法院认定的数额为准。因扣件损失费625元不属于租赁费，且友谊租赁服务部未就扣件损失费提起诉讼，对此不予处理。友谊租赁服务部请求判令标力公司支付律师费，无法律根据和合同根据，亦未提供相关证据，不予支持。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二百一十二条、第二百二十六条的规定，判决：一、被告标力建设集团有限公司支付原告淮北市相山区友谊大型钢管租赁服务部租赁费436092.83元、违约金130827.85元，此款于本判决书生效后十五日之内付清；二、驳回原告淮北市相山区友谊大型钢管租赁服务部的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费9483元、诉前保全费3361元，计12844元，原告淮北市相山区友谊大型钢管租赁服务部负担100元，被告标力建设集团有限公司负担12744元。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：对于标力公司二审提交的宏宇公司宏宇之心城工程施工总成本合同、关于终止《宏宇之心工程施工总承包合同》的协议书的补充协议、宏宇之心工程项目移交清单、宏宇之心工程项目移交清单目录、钢管、扣件移交清单一份的证据原件；2015年1月16日被上诉人与案外人李杰签订的财产租赁合同；2016年3月1日结算明细账；询问笔录。上述证据与本案需解决的标力公司与友谊租赁服务部间的租赁合同关系均不存在直接关联性，达不到标力公司的举证目的，本院对以上证据不予认定。友谊租赁服务部二审提交的李杰书面证明材料与标力公司、友谊租赁服务部二审陈述可以印证一致，证实李杰后期从友谊租赁服务部租赁的租赁物与前期标力公司租赁的不是同一批。本院对该书面证明材料的真实性予以认定。
本院二审查明的事实与一审一致。
另查明：标力公司与友谊租赁部二审均认可案外人李杰就涉案工地承租的友谊租赁部的租赁物部分不包括标力公司承租的涉案租赁物。
本院认为：本案的争议焦点一关于标力公司与友谊租赁服务部签订的《财产租赁合同》是否已经解除问题，标力公司上诉认为其在一审提交的证据可以证明上述《财产租赁合同》已经解除。本院认为当事人协商一致可以解除合同，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。本案中标力公司一审提交的证据既不能证明其与友谊租赁服务部达成了解除涉案租赁合同的协议，亦不能证明其已经向友谊租赁服务部发出解除合同的通知并到达对方。至于友谊租赁服务部与标力公司最后的结算日期以及友谊租赁服务部之后与案外人签订的租赁合同均不能达到证明涉案租赁合同已依法解除的证明目的，故对标力公司的上诉请求，本院不予支持。
本案的争议焦点二关于2014年12月31日后的租赁费用应否由标力公司承担的问题。标力公司上诉认为已经将租赁物移交至案外人宏宇公司，因此涉案租赁物2014年12月31日以后的租赁费用应由宏宇公司承担。《中华人民共和国合同法》第88条规定“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人”，故标力公司作为涉案租赁合同的承租方，其在合同履行期间将所负之债权债务概括转移的成立，需以出租人友谊租赁服务部的同意为前提，现标力公司既无证据证明其主张的债权债务转移经过了友谊租赁服务部的同意，友谊租赁服务部在一、二审诉讼期间亦不认可上述转移的发生，因此对标力公司的该项主张，本院不予支持。标力公司与宏宇公司如就涉案租赁物移转发生争议可以另案解决，一审法院不予追加宏宇公司为本案第三人并无不当，本院予以确认。
本案的争议焦点三关于标力公司应否承担违约责任的问题。标力公司上诉认为涉案租赁合同约定，基于同一工地友谊租赁服务部不能再与他人签订钢管扣件租赁合同，现友谊租赁服务部于2016年1月16日又与他人签订租赁合同，存在违约行为。经查，2014年3月16日标力公司与友谊租赁服务部签订的《财产租赁合同》并未出现基于同一工地友谊租赁服务部不能再与他人签订钢管扣件租赁合同的约定，标力公司亦无证据证明双方就此内容有过约定，故对标力公司的该项主张，本院不予采信。至于标力公司所称一审判决标力公司承担2015年6月30日之后的违约责任没有依据，本院认为标力公司在租赁合同到期后既未返还租赁物，又不续签合同，其与友谊租赁服务部在原租赁合同到期后形成不定期租赁关系，在不定期租赁期间，标力公司依然负有支付租赁费用的义务，其未履行该义务，仍应承担违约责任，故对标力公司的该项主张，本院不予支持。
综上，原判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5422元，由上诉人标力建设集团有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 王永进
审 判 员 李向荣
代理审判员 王 晖
二〇一六年八月二十八日
书 记 员 孙莉珠
附相关法律条文：
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。