成都市金牛区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0106民初5118号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市沙湾支行，住所地:四川省成都市金牛区。
负责人：王毅，行长。
委托诉讼代理人：饶兴运，四川君士达律师事务所律师。
被告：杨军，男,汉族,1985年8月3日出生,住四川省西昌市大巷口街。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市沙湾支行与被告杨军金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市沙湾支行的委托诉讼代理人饶兴运到庭参加了诉讼，被告杨军经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告归还借款本金396864.89元；2.请求判令向原告归还利息、罚息、复利至清偿完毕之日止，给付标准以《个人消费贷款及担保合同》约定为准，具体数据以银行系统为准，截止2017年6月20日约13345.79元；3.判令被告承担原告的律师费32000元；4.请求判令原告对被告提供抵押物(即位于青白江区红阳团结西路×号×栋×单元×楼9号房屋)享有优先受偿权；5.本案诉讼费用(诉讼费、保全费、公告费等)由被告承担。事实及理由：2016年6月12日，原告与被告签订《个人消费贷款及担保合同》，约定为购买位于青白江区红阳团结西路×号×栋×单元×楼9号房屋，向原告贷款40万元；贷款期限240个月，自2016年6月12日至2036年6月12日，实际放款日至到期日为借据为准；贷款归还方式按月等额本息还款法；借款人提供位于青白江区红阳团结西路×号×栋×单元×楼9号房屋为抵押物并办理了抵押登记，该合同还约定了利率、贷款发放、罚息、抵押条款等内容。2016年6月22日，原告向被告发放了40万元贷款。然而在偿还贷款的过程中，从2016年10月22日至今，被告已经连续9个月未按照时足额归还贷款本息，根据《个人消费贷款及担保合同》约定，被告的行为已经构成违约，损害原告的合法权益，原告向被告宣告已经发放的贷款提前到期，并要求其归还剩余借款本金及利息等，但被申请人没有履行还款义务。原告为维护其合法权益，诉至法院。
被告杨军未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
本院经审理认定如下事实：2016年6月12日，原告（贷款人）与被告杨军（借款人、抵押人）签订《个人消费贷款及担保合同》（合同编号：519×××177），合同约定原告向被告杨军发放购房贷款40万元；贷款期限为240个月，自2016年6月12日至2036年6月12日，实际放款日与到期日以借据为准；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次人民币贷款基准利率为准；借款人按月等额本息还款法偿还贷款本息；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）、金额偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率在合同约定的利率基础上加收30%（如购车和购买/建造商业用房的，则为50%）确定；借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，视为借款人违约，贷款人有权宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、补偿金及其他费用；抵押人自愿以位于青白江区红阳团结西路×号×栋×单元×楼9号房屋向贷款人提供抵押担保；借款人连续三个月或累计六个月未足额还款，贷款人有权将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿或经与抵押人协商将抵押物折价以抵偿借款人所欠债务。
2016年6月22日，邮储银行火车北站支行向被告杨军发放贷款40万元。贷款借据载明借款期限：240月，从2016年6月22日至2036年6月22日，年利率4.41%。被告杨军在贷款借据的借款人处签字摁印。
2016年6月20日，杨军将其所有的坐落青白江区红阳团结西路×号×栋×单元×楼9号的房屋（房屋所有权证号：监证03×××94）在成都市青白江区房产管理局办理了抵押权人为原告的抵押登记，登记的债权数额为40万元。
被告从2016年10月22日开始逾期还款，截止2018年1月16日，尚欠原告贷款本金396864.89元，利息、复利和罚息为22868.94元。
另，因本案纠纷，原告与四川君士达律师事务所签订《委托代理合同》，约定四川君士达律师事务所代理本案纠纷，约定代理费32000元。2017年8月18日，原告向四川君士达律师事务所支付律师服务费32000元。
以上事实有《个人消费贷款及担保合同》（合同编号：519×××177）、《中国邮政储蓄银行个人贷款放款单》、《中国邮政储蓄银行个人贷款借据》、《他项权登记证书》、《委托代理合同》、律师费发票等证据以及当事人当庭陈述在案予以证实。
本院认为，原、被告签订的《个人消费贷款及担保合同》（合同编号：519×××177）系当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，应属有效。原告按照合同约定将贷款发放给被告，被告应当按期足额归还贷款。被告贷款后，未按合同约定归还贷款，其行为已经构成违约，应当承担相应违约责任。由于《个人消费贷款及担保合同》中约定的提前收回借款的条件已成就，截止2018年1月16日，被告尚欠原告借款本金396864.89元，利息、复利和罚息22868.94元，对于原告的该部分请求以及从2018年1月17日起至全款还清之日止的利息、罚息及复利按《个人消费贷款及担保合同》约定标准计算的诉讼请求，本院予以支持。依照《个人消费贷款及担保合同》的约定内容，杨军将购买的坐落于成都市青白江区红阳团结西路×号×栋×单元×楼9号的房屋（房屋所有权证号：监证03×××94）为本案所涉债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权成立，本院对原告主张对该套房屋享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。
另，对于律师费的问题。由于《个人消费贷款及担保合同》中约定，杨军应当承担因其违约行为所导致产生的律师费用，因本案纠纷，原告委托四川君士达律师事务所代为办理相关诉讼事务，并向四川君士达律师事务所支付律师服务费32000元，原告请求杨军支付律师服务费32000元的诉讼主张符合合同约定，亦不违反法律规定，本院予以支持。由于杨军未到庭应诉，本院视为其放弃抗辩举证的权利。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第二十七条第三十三条第一款、第五十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、杨军于本判决生效之日起十日内向中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市沙湾支行归还借款本金396864.89元，截止2018年1月16日的利息、复利和罚息22868.94元，2018年1月17日起至款项付清之日止的利息、复利和罚息按照案涉《个人消费贷款及担保合同》约定的利率标准计算；
二、杨军于本判决生效之日起十日内向中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市沙湾支行支付律师费32000元；
三、中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市沙湾支行对杨军抵押的位于成都市青白江区红阳团结西路×号×栋×单元×楼9号的房屋（房屋所有权证号：监证03×××94）有权以折价或者拍卖、变卖的该财产所得价款在本判决主文第一项、第二项确认的债务范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8008元、诉讼保全费3020元，共计11028元，由杨军负担（此款中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市沙湾支行已预交，杨军于履行上述付款义务时一并支付给中国邮政储蓄银行股份有限公司成都市沙湾支行）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 伍鸿飞
人民陪审员 吴子顺
人民陪审员 程 碧
二〇一八年一月十八日
书 记 员 任 莉