石家庄高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0191民初772号
原告：河北银行股份有限公司长江支行，住所地石家庄高新区长江大道9号。
负责人：赵林伟，该支行行长。
委托诉讼代理人：石欣，该支行员工。
被告：崔俊华，男，1978年6月20日出生，汉族，住石家庄市。
被告：黄伟，男，1977年5月13日出生，汉族，住石家庄高新区。
被告：李丽霞，女，1981年1月12日出生，汉族，住石家庄市。
被告：河北耀侯贸易有限公司，住所地石家庄市长安区中山东路466号A座1005号，组织机构代码05095090-1。
法定代表人：崔俊华。
原告河北银行股份有限公司长江支行（以下简称“河北银行”）与被告崔俊华、黄伟、李丽霞、河北耀侯贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月23日立案受理。依法由代理审判员林晓坤适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告河北银行股份有限公司长江支行的负责人赵林伟及其委托代理人石欣、被告黄伟到庭参加诉讼，崔俊华、李丽霞、河北耀侯贸易有限公司经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告河北银行向本院提出的诉讼请求为：1、判令被告崔俊华偿还原告贷款本金994500元及利息19105.83元，及2016年5月23日至借款本金还清之日所欠款利息（含合同约定的逾期利息、复利等）。2、判令李丽霞对上述全部债务承担连带保证责任。3、判令河北耀侯贸易有限公司对上述全部债务承担连带保证责任。4、依法拍卖、变卖抵押房产优先偿还原告贷款本息及诉讼请求所有涉及的费用。5、判令四位被告承担本案的诉讼费及相关费用。事实和理由：被告崔俊华于2015年4月21日与原告签订编号为DK150421000129《××（循环贷款）借款合同》，向原告申请贷款100万元用于河北耀侯贸易有限公司经营进货，授信有效期限自2015年4月21日至2017年4月21日，贷款年利率为9.2%，还款方式为按月还息一次还本。2015年4月21日被告崔俊华与原告签订编号为DY150421000510的《最高额抵押合同》，以其名下位于长安区中山东路666号华宸怡园10-4-301的房产进行抵押，以抵押财产的全部价值为上述借款合同下被告崔俊华对原告所负全部债务提供担保。崔俊华配偶李丽霞签署抵押人配偶声明条款，同意以上述房屋提供抵押。上述抵押办理了他项权利登记手续，原告取得了房屋他项权利证书，他项权利证书编号为“石房他证长字第0430262**号”。2015年4月21日被告黄伟与原告签订编号为DY150421000511的《最高额抵押合同》，以其名下位于裕华区湘江道150号湘江花苑12-2-402的房产进行抵押，以抵押财产的全部价值为上述借款合同下被告崔俊华对原告所负全部债务提供担保。上述抵押办理了他项权利登记手续，原告取得了房屋他项权利证书，他项权利证书编号为“石房他证裕字第0430262**号”。2015年4月21日保证人李丽霞与长江支行签订编号为BZ150421000513的《最高额保证合同》，为被告崔俊华在原告处上述借款提供无条件的、不可撤消的连带保证责任。李丽霞配偶崔俊华签署保证人配偶声明条款，同意李丽霞对上述债务承担××无限连带责任保证。2015年4月19日河北耀侯贸易出具了股东会决议，由股东崔俊华签字，同意单位股东崔俊华原告处借款100万元，公司承诺对该笔借款承担连带保证责任，2015年4月21日河北耀侯贸易有限公司与原告签订了编号为BZ150421000512的《最高额保证合同》，为崔俊华在原告处上述借款提供无条件的不可撤销连带保证责任。原告于2015年4月23日与被告崔俊华签订了《小微企业授信额度通知书》，向被告崔俊华发放贷款100万元，履行了放款义务。自2016年3月起，被告崔俊华不能按期偿还贷款利息，经原告多次催收，至今被告崔俊华一直未归还所欠贷款利息。截至2016年5月23日，被告崔俊华尚欠本金994500元，利息19105.83元，抵押人崔俊华、黄伟未履行担保责任，保证人李丽霞、河北耀侯贸易有限公司也未履行连带保证责任。
被告崔俊华未做任何答辩，亦未提交证据。
被告黄伟辩称，按照担保合同第6条，100万元都是打在崔俊华的账上，跟被告黄伟没有关系，应当按照崔俊华签的担保合同第六条执行。被告黄伟的主张就是银行要求先拍卖崔俊华的房产，中山东路华宸怡苑的房子，不够的部分可以现金补充。他的债权是100万，被告黄伟主张先卖崔俊华的房子。
被告李丽霞未做任何答辩，亦未提交证据。
被告河北耀侯贸易有限公司未做任何答辩，亦未提交证据。
本院经审理认定事实如下：2015年4月21日，被告崔俊华（甲方）与原告河北银行（乙方）签订××（循环贷款）借款合同，约定：原告向被告崔俊华发放××循环贷款，授信有限期限：自2015年4月21日至2017年4月21日止；授信额度：人民币壹佰万元整；借款用途：经营进货；贷款年利率为9.2%。逾期利息系自逾期之日（含该日）起，依本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收罚息，直至甲方清偿本息为止；在约定的利息还款宽限期届满或借款到期时，甲方账户内月仍不足以支付相应利息的，自逾期之日（含该日，且还款宽限期计入逾期日内）起，按逾期利率在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算；逾期利率为贷款执行利率基础上加收50%。合同还约定结息方式是按月支付，结息日为每月的公历20日，甲方应按时足额地归还本合同项下的每笔借款产生的利息，甲方应在授信有限期届满当日前足额归还本合同项下的全部借款本金。合同约定违约情形中包括：甲方未按期归还借款的；违约责任包括：乙方有权采取宣布本合同和甲乙双方之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求甲方立即清偿款项以及所产生的利息及其他费用。2015年4月23日，原告河北银行向被告崔俊华发放合同约定的100万元借款，并出具××授信额度通知书。
2015年4月21日，被告崔俊华与原告河北银行就上述借款签订最高额抵押合同，以其名下位于长安区中山东路666号华宸怡园10-4-301室房产的全部价值设定抵押担保，抵押财产的抵押价值为人民币500000元。双方约定，该价值不表明抵押财产的最终价值，该价值仅具有参考价值，抵押财产的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押财产的净收入为准。该抵押已在房管部门办理抵押登记，并取得他项权证书。
2015年4月21日，被告黄伟与原告河北银行就诉争借款合同签订最高额抵押合同，以其名下位于裕华区湘江道150号湘江花苑12-2-402室房产的全部价值设定抵押担保，抵押财产的抵押价值为人民币500000元。双方约定，该价值不表明抵押财产的最终价值，该价值仅具有参考价值，抵押财产的最终价值以抵押权实现时实际处理抵押财产的净收入为准。该抵押已办在房管部门理抵押登记，并取得他项权证书。
2015年4月21日，被告崔俊华的妻子李丽霞作为保证人与原告河北银行就诉争借款合同签订最高额保证合同，约定被告李丽霞对该借款承担连带保证责任，约定保证期间为两年。
2015年4月21日，被告河北耀侯贸易有限公司作为保证人与原告河北银行就诉争借款合同签订最高额保证合同，约定被告河北耀侯贸易有限公司对该借款承担连带保证责任，约定保证期间为两年。
另查明，2016年3月7日，被告崔俊华向原告河北银行作出经营情况说明，载明其近期经营状况出现问题、还款能力下降。并申请原告对其最高额循环借款进行额度调整。2016年3月15日，原告将该借款的贷款额度调整为99.45万元。后2016年3月21日原告崔俊华未按约定如期偿还借款利息，2016年3月22日，原告河北银行向被告崔俊华及被告李丽霞发放与其贷款催收通知书，载明截止到2016年3月22日，被告崔俊华尚欠借款本金994500元、利息6092.12元，并通知其尽快归还所欠款项。被告崔俊华及李丽霞在该催收通知书上签名，并按捺手印。2016年4月1日，原告河北银行再次向被告崔俊华及被告李丽霞发放与其贷款催收通知书，载明截止到2016年4月1日，被告崔俊华尚欠借款本金994500元、利息7221.63元，并通知其尽快归还所欠款项。被告崔俊华及李丽霞在该催款通知书上签名，并按捺手印。
被告河北耀侯贸易有限公司系自然人独资公司，法定代表人及股东均为被告崔俊华。2015年4月19日该公司进行股东会决议，同意对崔俊华在被告借款1000000元，承担连带保证责任。
上述事实有庭审笔录、最高额借款合同、××授信额度通知书、最高额抵押合同、最高额保证合同、崔俊华经营情况说明、额度调整申请、小企业（××）循环贷款额度维护表、逾期贷款催收通知书、企业法人营业执照、股东会决议等证据在案所证实。
本院认为，合同双方应依合同约定履行各自的义务。本案原、被告之间所签订的最高额借款合同、××授信额度通知书、最高额抵押合同、最高额保证合同，系双方真实意思表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，依法成立有效，本院予以认定。本案被告崔俊华与原告河北银行签订最高额贷款合同，原告河北银行依合同约定向其发放贷款后，被告崔俊华应依合同向河北银行履行如期偿还贷款利息的义务。2016年3月21日被告崔俊华未按约履行还款义务，显属违约，原告河北银行有权依照合同约定宣布本合同和双方之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求被告崔俊华立即清偿款项以及所产生的利息及其他费用。因原借款合同经双方协商一致将最高额贷款额度由1000000元降低到994500元，属双方意思表示一致，不违反法律规定，本院予以确认。故原告河北银行要求被告崔俊华偿还贷款本金994500元的请求本院予以支持。因被告崔俊华2016年3月21日起开始不履行还款义务，故应依最高额借款合同的约定自2016年3月22日起计算利息、罚息及复利，因未超过法律规定的年利率最高限额24%，本院对此予以支持。
对于上述款项，被告崔俊华作为主债务人其应负有付款义务。因被告崔俊华及被告黄伟对上述款项与原告河北银行签订最高额抵押合同后，即办理了抵押登记，原告河北银行依法取得上述合同中所载抵押物的抵押权。因被告李丽霞、河北耀侯贸易有限公司与原告河北银行签订最高额保证合同，因保证期间为两年，原告主张权利未超过保证期间，故被告李丽霞、河北耀侯贸易有限公司应依合同对被告崔俊华的借款承担连带保证责任。因被告崔俊华作为债务人以其名下房产长安区中山东路666号华宸怡园10-4-301室办理抵押，故在被告崔俊华不能履行上述付款义务时，原告河北银行可与被告崔俊华协议，以其名下坐落于长安区中山东路666号华宸怡园10-4-301室的抵押房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。如抵押物折价、或者拍卖、变卖后，其价款超过上述优先受偿债权数额的部分归被告崔俊华所有，不足部分由被告崔俊华继续清偿。因在审理中，原告河北银行表示，对于崔俊华及其抵押物无法清偿的部分，要求先由被告黄伟名下的抵押财产裕华区湘江道150号湘江花苑12-2-402室进行清偿，再有不足，再要求由保证人李丽霞、河北耀侯贸易有限公司承担连带保证责任，其请求不违反法律规定，本院予以准许。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第一百九十八条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条之规定，判决如下：
一、被告崔俊华于本判决生效后十日内偿还原告河北银行股份有限公司长江支行借款本金994500元及至2016年4月1日的利息7221.63元，并偿付自2016年4月2日起至本判决生效之日止的利息及罚息（按双方签订的《最高额借款合同》约定的标准计算）；
二、被告崔俊华届时不履行上述付款义务的，原告河北银行股份有限公司长江支行可以与被告崔俊华协议，以被告崔俊华名下坐落于石家庄市长安区中山东路666号华宸怡园10-4-301室的房产折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；
三、如上述第一、二项不能清偿，原告河北银行股份有限公司长江支行可以与被告黄伟协议，以被告黄伟名下坐落于石家庄市裕华区湘江道150号湘江花苑12-2-402室的房产折价、或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款对不足部分优先受偿，被告黄伟承担上述抵押担保责任后，有权向被告崔俊华追偿；
四、如上述第一、二、三项不能清偿，原告河北银行股份有限公司长江支行可要求被告李丽霞、被告河北耀侯贸易有限公司对不足部分承担连带保证的偿还义务，被告李丽霞、被告河北耀侯贸易有限公司承担上述保证责任后，有权向被告崔俊华追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13922元，减半收取计6961元，由被告崔俊华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费,收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账户：62×××47，开户银行：河北银行华兴支行。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 林晓坤
二〇一六年九月二十六日
书记员 靳 昭