山东省济宁市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）济商初字第224号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司济宁市分行。住所地：济宁市洸河路***号。
法定代表人：顾春旺，行长。
委托代理人：史建华，山东舜鸿律师事务所律师。
委托代理人：徐向，山东舜鸿律师事务所实习律师。
被告：山东勇马重工有限公司。住所地：曲阜市经济开发区勇马路西。
法定代表人：马勇，总经理。
被告：兖州市路通工程机械有限公司。住所地：兖州市东环路琉璃厂村北。
法定代表人：马勇，总经理。
被告：马勇。
被告：庞淑华。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济宁市分行与被告山东勇马重工有限公司、兖州市路通工程机械有限公司、马勇、庞淑华金融借款合同纠纷一案，原告于2014年7月15日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济宁市分行委托代理人史建华、徐向到庭参加诉讼，被告山东勇马重工有限公司、兖州市路通工程机械有限公司、马勇、庞淑华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济宁市分行（以下简称中国邮政储蓄济宁分行）诉称，2011年10月28日，被告山东勇马重工有限公司与原告签订《小企业额度借款合同》，约定本合同项下借款额度为350万元人民币，存续期最长为36个月，自2011年10月28日至2014年10月28日，额度借款存续期内的前24个月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，单笔支用期最长期限为12个月。被告山东勇马重工有限公司用其名下的位于曲阜市经济开发区勇马路西、证号为曲国用（2008）第081906270782号土地为该笔借款提供抵押担保，被告兖州市路通工程机械有限公司、马勇、庞淑华作为保证人，为该笔借款提供连带保证担保。2013年6月27日，被告山东勇马重工有限公司申请支用借款200万元，约定利率为8.1%，期限从2013年6月27日到2014年6月26日。此款到期后各被告并没有还款，为维护原告的合法权益，特提起诉讼。请求依法判令：1、被告山东勇马重工有限公司偿还原告借款本金及截止到2014年6月26日之前的利息共计2002550元及2014年6月26日之后的罚息（逾期利息）；2、原告对抵押物曲国用（2008）第081906270782号土地享有优先受偿权；3、被告兖州市路通工程机械有限公司、马勇、庞淑华对借款本息承担连带清偿责任；4、被告连带支付原告为实现债权所支出的律师费49900元；5、诉讼费由被告承担。
被告山东勇马重工有限公司、兖州市路通工程机械有限公司、马勇、庞淑华未作答辩。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交以下证据：
证据一：山东勇马重工有限公司、兖州市路通工程机械有限公司企业法人营业执照、组织机构代码证，被告马勇、庞淑华的身份证复印件，结婚证复印件。证明：被告具有诉讼主体资格，同时被告马勇、庞淑华系夫妻关系。
证据二：《小企业最高额综合授信合同》。证明：原告向被告山东勇马重工有限公司提供的最高综合授信限额为人民币350万元整，授信限额的有效期为2011年10月28日至2013年10月28日。
证据三：《小企业额度借款合同》。证明：自2011年10月28日至2014年10月28日，被告山东勇马重工有限公司借款额度为350万元人民币，存续期最长为36个月，额度借款存续期内的前24个月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，单笔支用期最长期限为12个月。合同第11条第（一）款约定贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮35%；合同第11条第（二）款约定对于未按合同约定日期偿还贷款本金的，原告有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按合同第11条第（一）款约定的利率基础上加收50%。合同第16条约定被告以抵押与保证的形式提供组合担保。合同第44条约定原告为实现债权而实际发生的一切费用包括律师费、保全费、诉讼费等费用均由被告承担。
证据四：包括《小企业最高额抵押合同》一份、抵押财产清单一份、他项权利证书一份、《最高额保证合同》二份。证明：三份合同担保债权确定的期间均为2011年10月28日至2016年10月28日，被告山东勇马重工有限公司用其名下的位于曲阜市经济开发区勇马路西、证号为曲国用（2008）第081906270782号土地为该笔借款提供抵押担保，土地评估价值为723.83万元，并办理了抵押物他项权利证书，被告兖州市路通工程机械有限公司、马勇、庞淑华作为保证人，为该笔借款提供连带保证担保。
证据五：中国邮政储蓄银行小企业贷款借据一份、小企业额度借款支用单一份、放款通知单一张及中国邮政储蓄银行银公司受托支付单一张。证明：2013年6月27日，被告山东勇马重工有限公司贷款200万元，利率为年利率8.1%，期限12个月，逾期利率12.15%；该贷款原告已实际发放。
证据六：证明一份。证明：截止至2014年6月27日，被告未偿还本金200万元及利息2550元。
证据七：律师费发票一张及转款凭证一份。证明：根据合同约定律师费应当由被告承担，原告实际已付律师代理费49900元。
被告山东勇马重工有限公司、兖州市路通工程机械有限公司、马勇、庞淑华未向本院提交证据。
本院认为，原告提交的七组证据均符合证据的真实性、合法性、关联性要求，可以作为认定案件事实的依据。
经审理查明：2011年10月28日，原告中国邮政储蓄济宁分行被告山东勇马重工有限公司签订了《小企业额度借款合同》一份（合同编号：370800400111090006），合同约定借款额度为350万元人民币，存续期最长为36个月，自2011年10月28日至2014年10月28日，额度借款存续期内的前24个月为额度支用期，借款人可以申请支用借款，单笔支用期最长期限为12个月；贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮35%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按合同约定的利率基础上加收50%。合同第九章第四十四条（二）项约定，原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告承担。
2011年10月28日，原告中国邮政储蓄济宁分行与被告山东勇马重工有限公司签订了《小企业最高额抵押合同》一份（合同编号：370800400311090008）。合同约定：被告山东勇马重工有限公司用其名下的位于曲阜市经济开发区勇马路西、证号为曲国用（2008）第081906270782号土地为该笔借款提供抵押担保，担保债权确定的期间为2011年10月28日至2016年10月28日，担保的债权最高额为人民币350万元，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。合同签订后，双方于2012年12月14日办理了编号为曲他项（2012）第1193号土地他项权证。
2011年10月28日，原告中国邮政储蓄济宁分行与被告兖州市路通工程机械有限公司签订《最高额保证合同》（保证人为非自然人）一份（合同编号：370800400411090006）。合同约定：被告兖州市路通工程机械有限公司自愿为被告山东勇马重工有限公司借款提供担保，担保方式为连带责任保证，保证期间为2011年10月28日至2016年10月28日，担保的债权最高额为人民币350万元，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。原告与被告马勇、庞淑华签订《最高额保证合同》（保证人为自然人）一份（合同编号：370800400511090006）。合同约定：被告马勇、庞淑华自愿为被告山东勇马重工有限公司借款提供担保，担保方式为连带责任保证，保证期间为2011年10月28日至2016年10月28日，担保的债权最高额为人民币350万元，保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
2013年6月27日，被告山东勇马重工有限公司申请支用借款200万元，约定利率为8.1%，期限从2013年6月27日到2014年6月26日，原告中国邮政储蓄济宁分行于当日依约向被告山东勇马重工有限公司发放了贷款200万元。贷款到期后，被告山东勇马重工有限公司未能按约定偿还借款，保证人亦未履行保证责任。截止到2014年6月26日，被告山东勇马重工有限公司共欠借款本息2002550元。
另查明，原告中国邮政储蓄济宁市分行向山东舜鸿律师事务所支付律师代理费49900元。
本院认为，原告与被告山东勇马重工有限公司于2011年10月28日签订的《小企业额度借款合同》、《小企业最高额抵押合同》，于2011年10月28日与被告兖州市路通工程机械有限公司签订《最高额保证合同》及与被告马勇、庞淑华签订《最高额保证合同》，均系当事人真实意思表示，且并未违反法律规定，应为有效合同，双方应按照合同约定行使权利，履行义务。合同签订后，原告依约支付了借款，被告山东勇马重工有限公司未按时偿还借款及利息，原告主张被告山东勇马重工有限公司偿还借款本息并支付罚息的请求，依法应予支持。被告山东勇马重工有限公司与原告签订了《小企业最高额抵押合同》，且抵押物已办理相关抵押登记手续，抵押权成立，故原告主张对抵押物在抵押物价值范围内享有优先受偿权的诉讼请求，依法予以支持。被告兖州市路通工程机械有限公司、马勇、庞淑华应按照与原告签订的保证合同的约定，在保证范围内承担连带保证责任。原告因诉讼实际支付的律师代理费49900元，依法予以支持。被告山东勇马重工有限公司、兖州市路通工程机械有限公司、马勇、庞淑华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其自动放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东勇马重工有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济宁市分行借款本息2002550元及罚息（罚息自2014年6月27日起计算，按照合同约定的标准计算至借款清偿之日）。
二、被告山东勇马重工有限公司于本判决书生效后十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济宁市分行律师代理费49900元。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司济宁市分行对被告山东勇马重工有限公司提供的抵押物在抵押物价值范围内享有优先受偿权。
四、被告兖州市路通工程机械有限公司、马勇、庞淑华对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。被告兖州市路通工程机械有限公司、马勇、庞淑华承担保证责任后，有权向被告山东勇马重工有限公司追偿。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23220元，由被告山东勇马重工有限公司、兖州市路通工程机械有限公司、马勇、庞淑华共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 胡玉松
审 判 员 崔 英
代理审判员 董 浩
二〇一五年六月十二日
书 记 员 仙金菊