广东省深圳市福田区人民法院民事判决书
（2016）粤0304民初23997号
原告广州银行股份有限公司深圳分行，住所深圳市福田区车公庙深南大道南侧杭钢富春商务大厦101-105、201-203、205、208-210；金运世纪大厦9G、9H、9I、9J，统一社会信用代码91440300552120932C。
负责人窦广涵，该行行长。
委托代理人祝理力，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。
委托代理人吴晓荣，北京市盈科（深圳）律师事务所律师。
被告深圳市云海通讯股份有限公司，住所地深圳市福田区车公庙天安数码城天吉大厦F5.8栋CD座8楼，统一社会信用代码91440300279411236M。
代表人何贵昌，深圳市云海通讯股份有限公司管理人负责人。
委托代理人赵继平，女，汉族，1990年2月12日出生，住址广东省深圳市南山区，破产管理人工作人员。
被告胡志强，男，汉族，1964年2月6日出生，住址广东省深圳市福田区。
委托代理人罗强，广东融方律师事务所律师。
被告朱砂，女，汉族，1967年5月30日出生，住址广东省深圳市福田区。
委托代理人罗强，广东融方律师事务所律师。
被告胡志群，男，汉族，1961年5月4日出生，住址广东省深圳市福田区。
被告胡志东，男，汉族，1971年12月8日出生，住址广东省深圳市福田区。
被告深圳市顺鑫天行科技有限公司，住所地深圳市福田区香蜜湖天安车公庙工业区天展大厦F2.6栋2C，组织机构代码69399832-7。
法定代表人朱砂。
委托代理人罗强，广东融方律师事务所律师。
上列原告广州银行股份有限公司深圳分行诉被告深圳市云海通讯股份有限公司（以下简称云海公司）、胡志强、朱砂、胡志群、胡志东、深圳市顺鑫天行科技有限公司（以下简称顺鑫天行公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月25日受理后，依法组成合议庭，分别于2017年1月11日、2017年8月30日公开开庭进行了审理。原告委托代理人钱伟、刘勇，被告云海公司、胡志强、朱砂、顺鑫天行公司的共同委托代理人罗强到庭参加第一次庭审，被告胡志群、胡志东经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼；原告委托代理人祝理力、吴晓荣，被告云海公司管理人的委托代理人赵继平到庭参加了第二次庭审，其余被告未到庭参与诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告云海公司签订了《流动资金借款合同》，约定云海公司向原告贷款41500000元。被告胡志强与原告签订了《保证合同》，被告胡志强、朱砂、胡志群、胡志东、顺鑫天行公司分别与原告签订了《抵押合同》，为涉案债务提供保证及抵押担保。原告相继向被告云海公司放款9110000元、22520000元。此后，被告的经营状态恶化，涉案抵押房产被法院查封，严重威胁了原告的债权。原告现诉至法院，请求判令：1、被告云海公司立即向原告偿还本息29000000元（暂计至2016年8月3日，以实际还款日为准）；2、原告就被告胡志强、朱砂、胡志东、胡志群、顺鑫天行公司为被告云海公司在原告贷款业务提供名下抵押财产优先受偿；3、被告胡志强履行上述债务的连带保证责任；4、本案所涉一切费用（包括但不限于诉讼受理费、诉讼保全费、诉讼公告费、委托代理律师费用及其他为实现债权而支出的必要费用等）均由上述被告承担。在诉讼过程中，原告以被告云海公司已申报破产为由，对云海公司及其保证人的应偿债务进行明确：截止至2017年1月11日，被告云海公司应偿本金为26110000元，逾期利息1147843.5元、罚息693546.88元、复利65005.24元，本息合计28016395.62元；截止至2017年8月31日，被告胡志强应偿本金为26110000元，逾期利息1147843.5元、罚息2586521.88元、复利268426.97元，合计30112792.35元。
被告云海公司答辩称，1、对于原告当庭提交的本金计算表具体数据，管理人需与云海公司财务人员核对后再答复是否确认的意见，但是根据《破产法》规定利息计算最多计算至破产受理日即2017年1月11日；2、关于2016年4月1日云海公司提前偿还原告400万元，根据管理人向云海公司核实的情况及双方第一次开庭的陈述情况，云海公司于2016年4月1日支付给原告400万元系用于解除本案中抵押人（胡志强）即云海公司法定代表人抵押给原告的位于深圳市福田区房产的查封，据胡志强介绍，因当时胡志强已就该房产与案外人签订《买卖合同》，故与原告协商解除抵押事宜，原告信贷员口头承诺胡志强提前还款400万元即可解押该房产，故云海公司于2016年3月10日向原告出具提前还款400万元的申请书，并于2016年4月1日向原告转账400万元用与提前还款于解押房产，且云海公司在2016年4月1日支付给原告400万元款项前，云海公司一直在按照合同还本付息，即支付400万元清偿行为发生时，尚未到下一期还本付息时间，债务尚未到期，说明支付该400万元属于对未到期债权的提前清偿，属于中华人民共和国《破产法》第31条第4项规定的可撤销情形，原告应向云海公司返还400万元款项，不应计入还款。
被告胡志强、朱砂、顺鑫天行公司共同答辩称：1、被告云海公司已经申请破产，由中级人民法院进行破产审理，根据破产法第20条的规定，所有有关债务人的民事诉讼或者仲裁应当中止审理，在管理人接管债务人的财产后，诉讼或者仲裁才继续进行，由管理人确定本案的贷款合同是否继续履行；2、根据破产法第46条的规定，未到期的债权在破产申请受理时视为到期，附利息的债权自破产申请受理时停止计息；3、本案涉及房产抵押担保及保证人的保证担保，根据法律规定，同一债权既有保证又有物的担保的，应当先由物的担保清偿债务，保证人只对物的担保以外的债权承担保证责任；4、本案中被告已经偿还了部分利息和本金，并且在2016年4月1日向原告支付了4005873.09元的保证金，根据法律规定，该保证金应当返还给被告，在破产重组案件中列入一般的债务当中。
被告胡志群、胡志东未提交书面答辩状，亦未提交证据，开庭时缺席。
经本院审理查明，2015年4月29日，被告云海公司（借款人）与原告（贷款人）签订了编号为广银深圳2015借字第047号《流动资金借款合同》，约定：本合同项下借款总额为41500000元整，借款期限三年，起止日期以借款借据上记载的日期为准；本合同项下借款利率详见第二十二条约定，本合同利率不变；本合同项下借款的结息为按月结息，付息日为每月的20日，最后一次付息日为合同到期日；借款人选择如下第3种方式偿还本合同项下借款本金：3、按月结息，贷款发放后每半年归还本金1000000元，到期归还剩余本金；借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内或逾期后不能按期支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利；本合同借款由胡志强提供连带责任担保，由朱砂、顺鑫天行公司、胡志强、胡志群、胡志东、李淑娟提供抵押担保，另行签订合同；本合同履行期间，出现下列情形之一的，贷款人有权终止或解除合同，提前收回已发放的借款本息，并停止发放借款：……2、借款人或借款人控股股东、实际控制人经营和财务状况恶化，可能无法清偿到期债务，或涉及重大经济诉讼或仲裁及其他法律纠纷，使贷款人债权实现受到严重影响和威胁的；……14、本合同项下之担保发生了不利于贷款人债权的变化，包括但不限于抵押物、质押物损毁、灭失、价值减少或者被查封或冻结，或者担保人为反担保合同中为其设立的任何一项义务而借款人未能按贷款人要求另行提供所需新的担保的。第二十二条其他约定事项为：1、贷款利率按照不低于7.5%执行；2、抵押物可分批抵押、分批放款：将朱砂名下熙园Townhouse36办妥抵押登记手续后，可用款22520000元；将胡志强名下蓝湾半岛社区B栋15A02、胡志群名下高尔夫花园丽景阁5E、胡志东名下运输局住宅1栋202、顺鑫天行公司名下香蜜湖豪庭星光亭1座5B4套抵押物办妥抵押登记后，可用款9110000元；……及其他事项。
同日，被告胡志强与原告签订了编号为广银深圳2015保字第047号《保证合同》，约定：被告胡志强为涉案债权提供连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年，债权人根据主合同之约定宣布借款提前到期的，则保证期间为借款提前到期日之次日起两年。
同时，被告胡志强、胡志东、胡志群与原告签订了编号为广银深圳2015年抵字第047-2号《抵押合同》，抵押物为胡志强名下蓝湾半岛社区B栋、胡志群名下高尔夫花园丽景阁、胡志东名下运输局住宅1栋房产；被告朱砂与原告签订了编号为广银深圳2015年抵字第047号《抵押合同》，抵押物为被告朱砂名下熙园Townhouse；被告顺鑫天行公司与原告签订了编号为广银深圳2015年抵字第047-1号《抵押合同》，抵押物为该司名下香蜜湖豪庭星光亭1座；上述《抵押合同》约定各被告以其名下房产为涉案债权提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；发生下列情形之一的，抵押权人有权行使抵押权，并可以与抵押人协商以抵押物折价，或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿：1、主合同项下任一债务履行期限届满，抵押权人未受清偿，期限届满包括主合同项下债务履行期限届满，以及抵押权人依照国家法律法规规定或者主合同约定宣布主合同项下债权提前到期的情形；3、债务人、抵押人被人民法院受理破产申请或者裁定和解；5、抵押物被查封、监管或者被采取其他强制措施。上述房产均于2015年5月6日办理了抵押登记。
2015年4月30日，原告向被告云海公司出具了借款金额9110000元的《借据》，载明月利率为6.25‰，起息日期为2015年4月30日，约定还款日期为2018年4月30日。2015年6月11日，原告向被告云海公司出具了借款金额为22520000元的《借据》，载明月利率为6.25‰，起息日期为2015年6月11日，约定还款日期为2018年4月30日。被告云海公司在庭审中确认收到了上述贷款共计31630000元。
原告发放上述贷款后，被告云海公司、被告胡志强相继参涉多起民事诉讼，并进入全国法院失信被执行人名单，涉案五套抵押房产均已被法院查封。原告诉至法院，要求被告立即偿还剩余本息。
另查明，深圳市中级人民法院于2017年1月11日作出了（2016）粤03破申114号民事裁定书，受理了深圳市汉古风科技有限公司对云海公司提出的破产清算申请。2017年2月23日，深圳市中级人民法院作出（2017）粤03破1号决定书，指定深圳市卓效清算事务有限公司担任被告云海公司的管理人，何贵昌为负责人。
又及，2016月4日1日，被告云海公司在原告处的账户转入4000000元，被告主张该笔款项为解除抵押房产的保证金，要求退回，在破产重组中列入一般债务；原告主张系被告因资金回笼充裕，主动提出将该笔现金偿还于银行；且根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国企业破产法〉若干问题的规定（二）》第12条的相关解释，该4000000元不属于可撤销的情形，应视为被告还款且在相关债务中予以扣除。依据原告提交的贷款计息表，被告云海公司于2016年4月1日向原告转入4000000元，当月20日还款日云海公司另行转入本息用于归还当期本息，原告于2016年5月20日对上述4000000元按剩余债务比例进行抵扣，其中1151777元用于抵扣本金9110000元的欠款，2848223元用于抵扣本金22520000元的欠款，即2016年5月20日，被告云海公司尚欠原告贷款本金26110000元；截止至2017年1月11日，云海公司尚欠原告逾期利息1115404.94元，罚息693546.88元，复利62469.08元。
本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约发放贷款后，被告云海公司、胡志强相继参涉多起诉讼，被告胡志强、胡志东、胡志群、朱砂、顺鑫天行公司为涉案债权提供抵押担保的房产均因法律纠纷被法院查封，被告已构成违约，原告有权要求被告云海公司归还余欠全部贷款本金及合同约定的利息、罚息、复利。被告云海公司目前处于破产清算阶段，依据《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款的规定，附利息的债权自破产申请受理时停止计息，故本案逾期利息应计算至人民法院受理破产申请之日即2017年1月11日；原告请求被告云海公司偿还贷款本金26110000元及截止至2017年1月11日的逾期利息1115404.94元、罚息693546.88元、复利62469.08元，符合法律规定，本院予以支持。
关于抵押物，原、被告在合同中约定以被告胡志强、胡志东、胡志群、朱砂、顺鑫天行公司名下的房产作为抵押物为涉案贷款提供担保，该抵押物依法办理了抵押登记，故原告依法对抵押物享有抵押权，在被告不履行债务时，可以要求处分抵押物价款优先受偿。
关于保证责任，被告胡志强作为涉案《流动资金借款合同》的保证人，应对被告云海公司的债务承担连带保证责任。关于保证人的担保范围，如前所述，附利息的债权自破产申请受理时起停止计息，涉案主债务于2017年1月11日停止计息，故被告胡志强所负的保证责任不应超出上述主债务范围，被告胡志强履行保证责任后，有权向被告云海公司追偿。原告请求超出部分，本院予以驳回。
被告胡志群、胡志东经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，应承担不利的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国企业破产法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告深圳市云海通讯股份有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告广州银行股份有限公司深圳分行偿还贷款本金26110000元及截止至2017年1月11日的逾期利息1115404.94元、罚息693546.88元、复利62469.08元；
二、原告广州银行股份有限公司深圳分行就上述判项一确定的被告深圳市云海通讯股份有限公司的债务对依法处置抵押物的所得价款享有优先受偿权；
三、被告胡志强就上述判项一确定的被告深圳市云海通讯股份有限公司的债务承担连带保证责任；
四、驳回原告广州银行股份有限公司深圳分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费186800元（原告已预交），由原告负担6561元，由六被告负担180239元；保全费5000元（原告已预交），由六被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到交费通知之日起七日内向该法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
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审 判 长 江红虹
人民陪审员 张青叶
人民陪审员 谭文英
二〇一七年十一月八日
本件与原本核对无异
书 记 员 张 浩