山东省沂源县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0323民初1581号
原告：山东沂源农村商业银行股份有限公司。住所地：沂源县鲁山路*号。
法定代表人：宋新伟，理事长。
委托代理人：鞠建宾，该行职工。
委托代理人：杜焕法，山东民意律师事务所律师。
被告：山东锦华源新材料科技有限公司。住所地：沂源县鲁村镇鲁村二村。
法定代表人：董方亮，董事长。
被告：沂源舜康玻业有限公司。住所地：沂源县南麻镇古泉村。
法定代表人：郑桂亭，董事长。
被告：沂源馨馨食品有限公司。住所地：沂源县大张庄镇政府驻地。
法定代表人：陈爱彬，董事长。
被告：山东隆腾环保新材料有限公司。住所地：沂源县东苑民营工业园。
法定代表人：杨志刚，董事长。
被告：孙娟。
被告：徐志民。
被告：张李远。
被告：杨志刚。
原告山东沂源农村商业银行股份有限公司（以下简称沂源农商行）与被告山东锦华源新材料科技有限公司（以下简称锦华源）、沂源舜康玻业有限公司（以下简称舜康玻业）、沂源馨馨食品有限公司（以下简称馨馨食品）、山东隆腾环保新材料有限公司（以下简称隆腾环保）、孙娟、徐志民、张李远、杨志刚金融借款合同、抵押合同、保证合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员齐吉禄独任审判，公开开庭进行了审理。原告沂源农商行的委托代理人鞠建宾、杜焕法到庭参加诉讼，被告锦华源、舜康玻业、馨馨食品、隆腾环保、孙娟、徐志民、张李远、杨志刚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告沂源农商行诉称：2014年8月26日原告的前身沂源县农信与被告山东锦华源公司签订借款合同一份，约定由原告向被告提供借款5000000元，借款期限为2014年8月27日至2016年8月26日止，借款凭证实际借款期限为2014年8月30日至2016年8月26日，并约定了其他权利义务，同日，原告与被告锦华源签订了抵押合同一份，被告自愿以公司机器设备为该笔借款提供抵押担保，并约定了担保的范围和违约责任等。原告与被告徐志民、孙娟签订了抵押合同一分，被告自愿以房地产为该笔借款提供抵押担保，并约定了抵押担保的范围和违约责任等。原告与被告徐志民、孙娟、张李远、杨志刚、舜康玻业、馨馨食品、隆腾环保的前身淄博思创玻纤有限公司签订保证合同三份，七被告自愿为该笔借款提供担保，并约定了保证担保的范围、违约责任等。合同签订后原告向被告锦华源公司发放了借款，履行了合同规定的义务。原告发现被告未按期足额支付利息，违反了合同约定。根据《流动资金借款合同》第七条第11.1款的约定，原告决定提前收回该笔贷款，并于2016年4月13日向被告送达了《借款提前收回通知书》，书面通知了被告，但被告仍拒不履行偿还义务，为保证我行信贷资金不受损失，维护国家财产，为此，诉至法院，请求：一、被告锦华源归还借款本金5000000元，截止2016年4月20日利息148025.82元，本息合计5148025.82元以及以后发生的利息。利息按照合同约定计算至被告履行完毕之日。二、要求对被告锦华源抵押物的拍卖、变卖价款优先受偿。三、要求对被告孙娟、徐志民抵押物的拍卖、变卖价款优先受偿。四、要求被告舜康玻业、馨馨食品、隆腾环保、孙娟、徐志民、张李远、杨志刚先于物的担保承担连带保证责任。五、诉讼费和其他费用由被告负担。
被告锦华源、舜康玻业、馨馨食品、隆腾环保、孙娟、徐志民、张李远、杨志刚未到庭，也未提交书面答辩状。
经审理查明：2014年8月26日，沂源县农村信用合作联社（以下简称沂源农信）与被告锦华源签订借款合同一份，合同约定沂源农信向锦华源提供流动资金借款5000000.00元（其中房产借款48万元，设备借款100万元），借款用途为购废钢、生铁等原材料。借款期限为2014年8月27日至2016年8月26日，实际借款期限以借款借据为准。本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。其中日利率为年利率/360。借款资金支付过程中，借款人信用下降、主营业务盈利能力不强、未按照约定用途使用资金或未按照约定方式进行借款资金支付的，贷款人有权变更借款支付条件和支付方式，或采取停止借款资金的发放和支付、宣布已发放的全部借款立即到期并提前收回已发放的借款本息等措施。同时约定借款人未按合同约定还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。被告锦华源于2014年8月30日一次性提款5000000.00元，约定执行月利率为9.22500‰，到期日为2016年8月26日。本合同项下借款的担保方式为保证担保和抵押担保。2014年8月26日，沂源农信与被告锦华源签订抵押合同一份，合同约定被告锦华源自愿以自己名下台车式电阻炉等设备作为抵押物为在沂源农信处形成的借款提供抵押担保，上述抵押财产作价3510012.00元，被担保的主债权本金数额为1000000.00元，并于2014年8月27日办理了抵押登记，抵押权证为源抵登字第031号动产抵押登记书，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），同时约定了实现抵押权的情形。2014年8月26日，沂源农信与被告徐志民、孙娟签订抵押合同一份，合同约定被告徐志民、孙娟自愿以二人共同共有的坐落于沂源县县城沿河东路98号山水一城18号楼淄博市房权证沂源县字第××号房产一套作为抵押物为在沂源农信处形成的借款提供抵押担保，上述抵押财产作价704670.00元，被担保的主债权本金数额为480000.00元，并于2014年8月27日办理了抵押登记，抵押权证为淄博市房他证沂源县字第10-201417**号，房屋他项权利人为沂源农信，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），同时约定了实现抵押权的情形。2014年8月26日，沂源农信与被告徐志民、孙娟签订保证合同一份，与张李远、杨志刚签订保证合同一份，与淄博思创玻璃纤维有限公司、沂源易德鸭业有限公司、舜康玻业签订保证合同一份，三份保证合同均约定徐志民、孙娟、张李远、杨志刚、淄博思创玻璃纤维有限公司、沂源易德鸭业有限公司、舜康玻业自愿为锦华源在沂源农信处形成的债务提供保证担保，担保的主债权本金数额为5000000.00元，约定保证方式为连带责任保证，保证期间为债务人履行债务期限届满之日起二年，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费、评估费等实现债权的费用。同时约定债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。“该担保物权”是指债务人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。被告锦华源自沂源农信处贷出款项后，按借款合同约定付息至2015年12月20日，其余借款本金及利息未支付，自2015年12月21日至2016年4月20日产生利息及罚息等148025.82元。
另查明：沂源农信2016年5月6日变更为山东沂源农村商业银行股份有限公司。沂源易德鸭业有限公司2014年10月31日变更为馨馨食品，淄博思创玻璃纤维有限公司2014年11月6日变更为隆腾环保。
上述事实，由原告提交的流动资金借款合同、借款借据、抵押合同、动产抵押登记书、房屋他项权证、保证合同、公司工商登记信息、贷款欠息清单及当事人的陈述予以证实。
本院认为：沂源农信与锦华源签订的借款合同、抵押合同，与被告徐志民、孙娟签订的抵押合同，与徐志民、孙娟、张李远、杨志刚、淄博思创玻璃纤维有限公司、沂源易德鸭业有限公司、舜康玻业签订的保证合同是双方真实意思的表示，且不违反法律规定，均合法有效。沂源农信已变更为原告沂源农商行，原告有权以自己名义向被告主张权利。本案争议的焦点是一、原告主张的债权是否已届清偿期？沂源农信与被告锦华源签订的借款合同约定的借款期限虽为2014年8月30日至2016年8月26日，但原告已按照合同约定履行发放贷款义务，锦华源自2015年12月21日起未再进行借款资金支付，原告有权按照合同约定提前收回已发放的借款本息，故原告请求被告锦华源偿还原告借款本息的诉讼请求，本院予以支持。二、原告主张的债权既有物的担保又有人的担保，如何实现债权？《物权法》第176条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”沂源农信就在被告锦华源处形成的债权与其签订抵押合同，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。故原告请求就源抵登字第031号动产抵押登记书登记的台车式电阻炉等设备的价值优先受偿的诉讼请求，本院予以支持，但应以约定的被担保的主债权数额为限。本案三保证合同虽约定七保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证，但前提是债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权，因台车式电阻炉等设备作为抵押物是被告锦华源自己提供，原告业已主张优先受偿权，原告应当先就该物的担保实现债权。又因《合同法》第76条规定：“合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。”淄博思创玻璃纤维有限公司已变更为隆腾环保，沂源易德鸭业有限公司已变更为馨馨食品，隆腾环保、易德鸭业应当按照保证合同的约定履行合同义务，被告徐志民、孙娟、张李远、杨志刚、隆腾环保、馨馨食品、舜康玻业应在原告就借款人提供的担保物实现担保物权后在债务余额范围内按照约定承担连带保证责任，在承担保证责任后有权向被告锦华源追偿。沂源农信就在被告锦华源处形成的债权与孙娟、徐志民签订抵押合同，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。故原告有权就淄博市房他证沂源县字第10-201417**号房屋他项权证登记的房产的价值优先受偿，但应以约定的被担保的主债权数额为限。被告徐志民、孙娟承担担保责任后有权向被告山东锦华源新材料科技有限公司追偿。原告未与被告就上述抵押房产和保证担保实现顺序进行约定，原告可以就该抵押房产实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，无论原告在先行使哪项权利，实现权利部分金额在行使下一项权利时应相应扣减。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第七十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第一百八十九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东锦华源新材料科技有限公司于本判决生效后十日内偿付原告山东沂源农村商业银行股份有限公司借款本金5000000.00元。
二、被告山东锦华源新材料科技有限公司于本判决生效后十日内支付原告山东沂源农村商业银行股份有限公司利息148025.82元（截止到2016年4月20日，按合同约定利率计算）。
三、被告山东锦华源新材料科技有限公司于本判决生效后十日内支付原告山东沂源农村商业银行股份有限公司利息（以本金5000000.00元为基数，自2016年4月21日起至本判决规定的履行期限届满之日止，按合同约定利率计算）。
四、原告山东沂源农村商业银行股份有限公司就源抵登字第031号动产抵押登记书登记的台车式电阻炉等设备的价值优先受偿，以借款本金1000000.00元为限。
五、原告山东沂源农村商业银行股份有限公司就淄博市房他证沂源县字第10-201417**号房屋他项权证登记的房产的价值优先受偿，以借款本金480000.00元为限。被告徐志民、孙娟承担担保责任后有权向被告山东锦华源新材料科技有限公司追偿。
六、被告徐志民、孙娟、张李远、杨志刚、沂源舜康玻业有限公司、沂源馨馨食品有限公司、山东隆腾环保新材料有限公司对上述第一、二、三项支付义务在上述第四项受偿后余额内承担连带清偿责任。被告徐志民、孙娟、张李远、杨志刚、沂源舜康玻业有限公司、沂源馨馨食品有限公司、山东隆腾环保新材料有限公司承担保证责任后有权向被告山东锦华源新材料科技有限公司追偿。
七、驳回原告山东沂源农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
上述第五、六项确定的债务，在确保主债权足额清偿的前提下，无论哪一项确定的债务实现后，相应扣减另一项确定的债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23918元，保全费5000元，均由被告山东锦华源新材料科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审判员 齐吉禄
二〇一六年七月二十九日
书记员 张慧玲