湖南省长沙市天心区人民法院民 事 判 决 书（2018）湘0103民初4930号原告：长沙瀚洋装饰设计有限公司，住所地长沙市韶山南路**湘林家园****。法定代表人：王伟。委托诉讼代理人：汪铭，男，1975年10月23日出生，汉族，住长沙市芙蓉区，系公司法务。委托诉讼代理人：张杨波，男，1976年4月2日出生，汉族，住长沙市天心区，系公司业务经理。被告：湖南玮瑜工程设备有限公司，住所地湖，住所地湖南省长沙市天心区芙蓉南路名城**v>法定代表人：湛威。委托诉讼代理人：武梦婷，湖南云端律师事务所律师。委托诉讼代理人：韦薇旎，湖南云端律师事务所律师。原告长沙瀚洋装饰设计有限公司诉被告湖南玮瑜工程设备有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2018年8月6日受理后，依法按照普通程序，公开开庭进行了审理。原告长沙瀚洋装饰设计有限公司的委托诉讼代理人汪铭、张杨波及被告湖南玮瑜工程设备有限公司的委托诉讼代理人武梦婷、韦薇旎均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告长沙瀚洋装饰设计有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告立即向原告支付合同款80348元；2、判令被告承担逾期付款的银行利息4000元；3、判令被告承担本案全部诉讼费用。事实和理由：原告为维护自身合法权益，诉至法院。被告湖南玮瑜工程设备有限公司辩称，一、瀚洋公司装修美的展台时，未如实按图纸及设计方案施工，致使装修完成后未通过验收，被告无法使用，因此被告认为付款条件未成就，若原告不能对装修进行整改达到美的公司对于展台的装修要求，被告有权解除合同。被告系美的中央空调的签约经销商，因销售美的中央空调需按长沙克莱沃美的暖通设备销售有限公司（以下简称“美的公司”）的要求布置展台。经介绍，与瀚洋公司接触。在接触过程中，瀚洋公司称其拥有多个美的门店的装修经验，了解美的门店及展台的装修风格。于是被告与瀚洋公司达成一致按照《美的中央空调建材店SI手册》的要求对美的展台进行装修，并于2017年7月20日签订了《店面装修合同书》。后瀚洋公司进场装修。瀚洋公司在装修过程中，未按设计方案及图纸如实装修，存在私自减少灯带、灯箱，改变LOGO材料等行为。使最终的装修效果与设计方案的效果差别巨大，没有到达被告展示商品特色的目的，且该展台也没有通过美的公司的验收。因此，被告认为原告在装修过程中存在过错，导致验收未通过被告无法实现合同目的，被告要求原告进行整改，但原告一直怠于履行整改义务，因此被告根据不安抗辩权没有支付其美的展台的装修款。现要求原告对美的展台的装修进行整改或重装，若原告拒绝整改或者重装的，被告依据《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，请求解除《店面装修合同书》。二、瀚洋公司未按约定装修，导致被告无法领取美的公司装修补贴，并且无法正常使用美的展台导致展台空置产生损失，瀚洋公司应承担赔偿被告实际损失的责任。被告作为美的中央空调经销商，其展台位于马王堆建材市场附近，属于建材类门店。根据美的公司相关文件显示“建材门店建设必须按美的下发的标准执行，……门店装修费用按美的暖通50%，经销商50%承担。经销商需提前做好整点预算，原则上，省会城市及地级市美的承担的费用不大于15万”。现因瀚洋公司在施工过程中，未按设计图纸进行装修，并在装修风格的设计上同时使用了两种门店风格，导致被告及美的公司工作人员现场验收后，认为展区设计风格及选材与美的品牌统一对外展示形象不符，作出验收不予通过的决定。因验收不通过，被告无法得到美的公司的装修补贴；同时原告怠于整改的行为导致被告无法使用该展台展示商品，该展台自2017年8月至今一直处于空置状态，产生空置损失24000元。根据《合同法》第一百零七条规定，瀚洋公司因对其违约行为，赔偿被告的装修补贴款损失及场地空置费损失24000元。三、日立展台的施工价款已全部结算，被告已支付128000元，不存在逾期支付行为。2017年7月20日，被告与瀚洋公司签订了两份《店面装修合同书》，并按合同约定向其支付了128000元。后因瀚洋公司在装修美的展台时，未按合同约定进行装修，后期也拒绝整改。就此被告为了更好处理纠纷，将已支付的价款作为日立展台的结算款与瀚洋公司进行结算。现日瀚洋公司承接的立展台装修施工价款已全部结算清楚，被告已支付128000元，不存在逾期支付行为。综上所述，瀚洋公司在装修过程中未按合同约定进行装修，导致被告无法正常使用美的展台进行经营，致使装饰装修合同目的不能实现。因此被告请求解除合同，并要求瀚洋公司承担补贴损失及空置费损失24000元。经审理查明：2017年7月20日，被告湖南玮瑜工程设备有限公司（甲方）与原告长沙瀚洋装饰设计有限公司（乙方）签订《店面装修合同书》，甲方委托乙方对百纳中心6楼的日立中央空调展台进行展台设计与制作。合同总金额为捌万元整，双方约定了付款方式：1、首付款：进场前先预付总工程款的80%（￥64000.00）；2、尾款：全部完工后并验收即付清全款。工期为40天。乙方责任：1、提供预算、施工图作为本协议附件；2、在规定期限内完成协议项目的装修。合同约定收付款账号为乙方代表人张杨波名下卡号为62×××91的建设银行账户。同日，被告湖南玮瑜工程设备有限公司（甲方）与原告长沙瀚洋装饰设计有限公司（乙方）又签订一份《店面装修合同书》，甲方委托乙方对百纳中心6楼的美的中央空调展台进行展台设计与制作。合同约定暂定总金额为捌万元整，双方约定了付款方式：1、首付款：进场前先预付总工程款的80%；2、尾款：全部完工后并验收即付清全款。工期为40天。乙方责任：1、提供预算、施工图作为本协议附件；2、在规定期限内完成协议项目的装修。合同约定收付款账号为乙方代表人张杨波名下卡号为62×××91的建设银行账户。2017年7月20日，原告代表人张杨波收到被告支付的上述两个合同的首付款，两笔款项均为64000元，合计128000元。2017年7月25日，原告进场装修。装修过程中，因装修项目需要增加，原告长沙瀚洋装饰设计有限公司向被告出具玮瑜百纳中心展厅增加项预算表，载明百纳中心展厅增加项合计金额为48348元。2017年9月30日，原告完工。原告完成日立展台及增补项目的装修并交付给被告，现已投入使用。原告向被告交付美的展台，被告称原告未按照合同约定完成其施工图中已经设计的项目，美的展台的装修并未实际完工，拒绝接收，遂酿成纠纷。2018年6月8日，原告向被告出具《付款申请书》，要求被告支付以下费用：1、日立中央空调展台合同尾款金额16000元；2、增加项目金额：48348元，合计64348元。被告回复称：“原2017、7月支付张杨波账户工程款壹拾贰万捌仟元整（128000），全部转为日立展厅款，日立展厅制作费用已全部结清，余款捌万零叁佰肆拾捌元（80348）为美的展厅制作费，待周总与贵公司协商后再行解决”。因被告拒绝支付尾款，原告诉至本院。以上事实有店面装修合同书两份、玮瑜日立展台预算、玮瑜美的展台预算、玮瑜百纳中心展厅增加项预算表、银行账户交易明细、付款申请书、微信聊天记录、照片及庭审笔录在卷佐证，足以认定。本院认为，本案系装饰装修合同纠纷。原被告签订的《店面装修合同书》系当事人真实意思表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,对当事人均具有约束力。本案中，原、被告的装修合同主要包含以下三片区域：日立展台、美的展台以及增补项目。一、关于日立展台，庭审中，原、被告均认可原告已经按照合同约定完成了日立展台的装修，已经交付使用，被告应当按照合同约定向原告支付余款16000元。二、关于增补项目，虽然原告认为系日立展台的增补项目，被告认为系独立于日立展台和美的展台的公共区域，但双方均认可该增补项目已经完成，对该费用也没有异议，故被告应当向原告支付增补项目的装修款48348元；三、关于美的展台，原告认为其已经按照双方合同签订的内容完成了美的展台的装修，但被告认为原告未按照双方的约定完成装修，且该展台无法通过美的公司的验收，亦不能投入使用，拒绝向原告支付余款。本院认为，美的展台的装修的目的是为了展示美的的产品，如果无法达到该目的，被告有权要求原告进行整改，原告未能整改到位，合同约定余款要经项目验收后支付，原告要求被告支付美的展台的装修余款没有合法依据，本院不予支持。关于被告辩称，美的展台支付的首付款转为日立展台的尾款，故日立展台的尾款已经支付完毕，合同具有其独立性，被告支付的两笔64000元分别系两个合同的首付款，即美的展台和日立展台的首付款，被告单方面认为已经将美的展台支付的首付款转为日立展台的尾款未经原告同意，对于被告的该项辩称，本院不予支持。被告请求解除合同并要求原告赔偿损失系其反诉请求，但被告未向本院提其反诉，可另案主张。二、原告要求被告承担逾期付款的银行利息4000元，合同约定全部完工后并验收即付清全款，日立展台及增补项目完工时间为2017年9月30日，故应当自次日起计算逾期付款利息，本院酌定被告自2017年10月1日起以未付的日立展台的尾款16000元和增补项目的款项48348元为基数，按年利率6%的标准计算逾期付款利息，经核算，利息截至庭审辩论终结之日止已经超过4000元，原告主张利息4000元，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条之规定，判决如下：一、限被告湖南玮瑜工程设备有限公司于本判决生效之日起十日内向原告长沙瀚洋装饰设计有限公司支付日立展台装修款16000元；二、限被告湖南玮瑜工程设备有限公司于本判决生效之日起十日内向原告长沙瀚洋装饰设计有限公司支付增补项目装修款48348元；三、限被告湖南玮瑜工程设备有限公司于本判决生效之日起十日内向原告长沙瀚洋装饰设计有限公司支付逾期付款的银行利息4000元；四、驳回原告长沙瀚洋装饰设计有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币1909元，由被告湖南玮瑜工程设备有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  阳强强人民陪审员  庄建英人民陪审员  刘 欣二〇一九年一月二十四日代理书记员  李亚飞附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。