浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）甬余民初字第872号
原告：乐某。
委托代理人：李丽华。
被告：梁某甲。
委托代理人：王振荣。
原告乐某诉被告梁某甲离婚纠纷一案，本院于2013年5月2日立案受理后，依法由代理审判员丁金琴适用简易程序独任审判，于2013年5月20日公开开庭进行了审理。原告乐某及其委托代理人李丽华、被告梁某甲及其委托代理人王振荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告乐某起诉称：原、被告于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一女，名梁某乙。婚后被告暴露出吃喝嫖赌的本性。被告近三年来从不负担家庭生活费用，不关心女儿的起居。被告2002年期间私自将原告婚前的一条37.11克老凤祥牌千足金项链和一枚6.26克白金戒指典当弄赌，至今未将这两件金器返还。被告于2005年上半年患上不明不白的淋病，花费很多钱，且被告对自己患性病并有外遇一事从不避讳。2011年9月30日，被告为了弄到原告的钱，无故殴打原告，对于原告母亲善意批评，被告企图点报纸放火。被告多次拿菜刀威胁原告讨要钞票。余姚市阳明街道富巷新村南四小区180幢401室房屋虽系被告婚前房屋，但原告为该房屋投入和偿债，理应享有经济利益，被告应对原告有所补偿。离婚后，原告只能在余姚市丰南公寓二期1幢102室房屋居住，无其他住处，因此分割财产原告优先享有此房屋。现请求法院判决：1.准许原告与被告离婚；2.婚生女儿梁某乙随原告一起生活，被告承担相应抚养费；3.依法分割夫妻共同财产（座落于余姚市丰南公寓二期1幢102室限价房一套，该房屋产权应归原告所有），明析和返还婚前财产；4.被告支付原告房屋投入的经济补偿10万元，并返还原告借款12000元；5.本案诉讼费由被告承担。
被告梁某甲答辩称：1.被告同意原告的离婚诉请；2.考虑到女儿的健康成长，同意婚生女儿跟随原告共同生活，被告愿意承担抚养费，但是被告现在没有固定工作和收入，故请求法院酌情考虑和判决。3.原告提到的座落于余姚市丰南公寓二期1幢102室限价房一套，该房屋的产权证还没有拿到，且于2012年11月14日与案外人签订了房屋转让合同，房款也全部交付，故诉争房屋现在已为他人所有，并非夫妻共同财产；4.原告的婚前财产同意归原告所有，也同意返还借款12000元，该笔借款是用于装修的，原、被告有夫妻共同财产4万元存款，要求借款在共同存款里扣除。原告提到的出资1.5万元购房款不是事实，被告也不同意经济补偿10万元；5.对于原告提到的事实和理由，对双方的登记结婚和生育女儿的情况属实，其他事实均不属实，对于原告提出的要求被告返还两件金器的事实，金器均由原告保管的，被告是没有变卖的，原告要求返还被告是不同意的。综上，请求法院依法判决。
原告为证明自己的主张成立，向本院提交以下证据，经质证，本院对证据作如下认定：
1.结婚证一份，拟证明原、被告系夫妻关系的事实。被告对该证据无异议。经审查，本院予以采信。
2.借条两份，拟证明被告向原告借款1.2万元的事实。被告对该证据无异议，但是该款项是用于婚房装修的。经审查，本院对该证据予以采信。
3.检验报告单、注射单、发票各一份，拟证明被告曾患淋病等事实。被告对该证据的真实性无异议，但对关联性有异议，并不能证明被告生活作风不检点。经审查，本院对该组证据的真实性予以采信。
4.家庭住房登记信息查询结果（复印件）一份，拟证明余姚市丰南公寓二期1幢102室限价房是家庭三人共同财产等事实。被告认为该证据是复印件对真实性有异议，银行查询的是三人，但查询结果是原、被告两人，原告要证明系家庭共有财产是不成立的。另外原、被告于2012年11月14日与他人签订房屋转让合同，全额收取了房屋款项并将房屋交给他人使用，故该房屋不是夫妻共同财产。经审查，本院对该证据的真实性予以采信。
5.余姚市凤凰金银饰品有限公司销货凭单、余姚市凤祥金楼零售专用发票各一份，拟证明原告拥有金器被被告拿走等事实。被告对该证据的真实性没有异议，但并不能证明被告拿过金器且被告也没有拿过金器。经审查，本院对该证据的真实性予以采信，对关联性难以采信。
6.婚生女儿字条一份，拟证明女儿愿意随原告共同生活的事实。被告对该证据的真实性无异议。经审查，鉴于婚生女儿即将满10周岁，故对该证据本院予以采信。
被告为证明自己的主张成立，向本院提交以下证据，经质证，本院对证据作如下认定：
1.房屋转让合同一份，拟证明2012年11月14，日原、被告自愿签名与他人签订了房屋转让合同，已将房屋转让和交付给他人，预期合同也是有效等事实。原告对该证据的真实性没有异议，但认为房屋是假卖的，因为被告赌博成性，为了保全原、被告的房产假签订协议卖给被告亲戚。经审查，因该证据涉及他人利益，且原告提出异议，故本院对该证据在本案中不作认定。
2.收条两份，拟证明原、被告按照合同约定的时间收取了买房人支付的全额房款，原、被告在收款后将钥匙交付给买房人等事实。原告对真实性没有异议，收条上的名字是原告签的，但是钱是没有拿到的。经审查，因该证据涉及他人利益，且原告提出异议，故本院对该证据在本案中不作认定。
3.借条七份，拟证明被告与案外人王建国一起投资合办企业，借了投资款25.6万元等事实。原告对该证据有异议，认为原告对被告借款并不知情。经审查，因该证据涉及他人利益，且原告提出异议，故本院在本案中对该证据不作认定。
4.公证书一份，拟证明原、被告抵押借款15万元用于购买余姚市丰南公寓二期1幢102室限价房等事实。原告认为是向高利贷借款，后没有借成。经审查，本院对该证据的真实性予以采信。
5.限价房买卖合同、发票签收单各一份，拟证明房屋买卖是原、被告两个人的事实。原告对该证据的真实性没有异议，但认为如果没有女儿的话平方数是不到的。经审查，本院对该证据的真实性予以采信。
经审理本院查明：原、被告于××××年××月××日登记结婚，于××××年××月××日生育女儿，名梁某乙。在婚姻关系存续期间，双方有矛盾发生。1999年9月1日、1999年10月18日被告分别向原告借款5000元、7000元，并出具借条两份。2011年4月22日，原、被告作为买受人与余姚市城市建设投资发展有限公司签订限价房买卖合同一份，购买位于余姚市丰南公寓二期1幢102室房屋（附属用房储藏室10），该房屋价款计321661元。2012年11月15日，由余姚市城市建设投资发展有限公司出具发票签收单一份，载明：今收到客户梁某甲购于1幢（现20幢）102室的房款预收发票3张，总金额321661元。目前原、被告均尚未取得该房屋所有权。被告对原告所列财产清单上的婚前嫁妆财产无异议：LG彩电一台、西湖彩电一台、LG洗衣机一台、三洋空调一只、床两张、真皮沙发一套、餐桌一套、微波炉一只、冰箱一只、热水器一只、脱排油烟机一只、煤气灶一只、煤气瓶两只、棉褥十条及其他床上用品，上述物品均在余姚市阳明街道富巷新村南四小区180幢401室内。以上事实，由原、被告庭审陈述及双方提交的证据予以确认。
双方争议的焦点：位于余姚市丰南公寓二期1幢102室房屋是否系夫妻共同财产或家庭共有财产，以及原、被告与案外人签订的房屋转让合同是否有效，原、被告是否在本案中可分割？
原告认为涉诉房屋是家庭共有财产，如没有女儿的份额则不能申请到限价房且平方数也不可能这么多，至于原、被告与案外人签的转让合同是假卖，合同是没有效力的，目的是因为被告赌博成性，为了保全这套房屋，且案外人支付的款项也是没有收到的。被告认为涉诉房屋是夫妻共同财产且房屋已经转让给案外人且全部房款已经收取，虽然原、被告没有取得房产证，但是预期合同也是有效的。本院认为因原、被告没有取得余姚市丰南公寓二期1幢102室房屋的所有权证，该房屋有可能涉及他人利益，故对该房屋本院在本案中不作处理，原、被告可另案理直。
本院认为：婚姻应当以感情为基础。原告起诉离婚，被告同意离婚，可见双方感情已经破裂，故对原告要求离婚的诉讼请求本院予以支持。原告要求婚生女儿梁某乙随原告生活并由被告支付抚养费1000元／月，被告同意女儿随原告生活同意支付抚养费500／月，女儿梁某乙出具字条要求与原告共同生活，且女儿即将满10周岁，故本院认为婚生女儿梁某乙随原告共同生活为妥，且根据当地经济生活水平以及考虑到婚生女儿的实际需要，被告应支付700元／月抚养费为宜。关于婚前嫁妆被告无异议并同意原告取回，本院予以支持，原告自愿放弃“他床上用品”，系原告处分自己权利的行为，本院予以准许。关于原告要求分割余姚市丰南公寓二期1幢102室房屋，因原、被告均未取得该房屋所有权，有可能涉及他人利益，故在本案中不予理直，原、被告可另案处理。对于原告要求被告支付经济补偿10万元，因原告没有证据证明其为购买余姚市城区富巷新村南四小区180幢401室房屋出资1.5万元，且被告予以否认，故对该诉讼请求因证据不足，本院难以支持。对原告要求被告归还借款1.2万元，被告同意归还，故对该诉讼请求本院予以支持。关于被告要求分割在原告处的4万元款项，因原告予以否认，且被告没有其他证据予以佐证，故本院难以支持。被告要求原告承担被告与他人合开余姚市尔威电器厂的债务10万元，原告予以否认，且可能涉及第三人利益，故本院在本案中不予处理，可另行理直。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条第（一）项、第三十二条、第三十六条、第三十七条第二款、第三十九条第一款、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、准许原告乐某与被告梁某甲离婚；
二、婚生女儿梁煜颖随原告乐某共同生活并负责抚养，被告梁某甲承担抚养费700元／月自2013年5月起至女儿独立生活时止；款每年支付一次，于每年的6月1日前支付。2013年5月至12月的抚养费计5600元于本判决法律效力后十日内履行；
三、原告婚前嫁妆归原告乐某所有：LG彩电一台、西湖彩电一台、LG洗衣机一台、三洋空调一只、床两张、真皮沙发一套、餐桌一套、微波炉一只、冰箱一只、热水器一只、脱排油烟机一只、煤气灶一只、煤气瓶两只、棉褥十条（上述物品现均在余姚市阳明街道富巷新村南四小区180幢401室内），于本判决发生法律效力后十日内履行；
四、被告梁某甲归还原告乐某借款人民币1.2万元，款于本判决发生法律效力后十日内履行；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
五、驳回原告乐某的其他诉讼请求。
本案案件受理费300元，减半收取150元，由被告梁某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：81×××01，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
代理审判员 丁金琴
二〇一三年五月二十四日
代书 记员 密锜淋