广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛城法民二初字第732号
原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行。住所地广东省佛山市禅城区佛山大道中**号。
负责人钟晓华，行长。
委托代理人黄贤生，广东豪盛律师事务所律师。
委托代理人贾欢欢，广东豪盛律师事务所实习律师。
被告周竞钊，男，汉族，1984年8月15日出生，住所广东省佛山市顺德区杏坛镇万安大街卖鱼巷**号。
被告朱丽笑，女，1984年7月13日出生。
被告梁翠坚，女，1954年3月25日出生。
上述三被告共同委托代理人卢健衡，广东顺迪律师事务所律师。
上述三被告共同委托代理人曹伟君，广东顺迪律师事务所实习律师。
被告周贤能，男，1954年3月25日出生。
原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行诉被告周竞钊、朱丽笑、周贤能、梁翠坚金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月28日立案受理后，依法适用简易程序，由本院审判员蔡珊独任审理，并于2014年8月26日公开开庭进行了审理。开庭时，原告的委托代理人黄贤生、被告周竞钊、朱丽笑、梁翠坚的共同委托代理人卢健衡到庭参加了诉讼，被告周贤能经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告周竞钊、朱丽笑于2013年9月3日签订编号为440660022-9430-20130032208《个人助业借款合同》，并于同日签订《中国建设银行个人助业借款支用单》。原告与被告周贤能、梁翠坚于2013年9月3日签订《个人助业借款最高额抵押合同》（编号为44066002220130264054）。《借款合同》和《中国建设银行个人助业借款支用单》约定：被告周竞钊、朱丽笑向原告借款166万元用于购买鱼药，借款期限为12个月；还款方式采用按月付息，一次性还本法，还款日为借款期限起始日（即每月16日），贷款利率为月利率固定利率，在基准利率水平上上浮25%；被告周竞钊、朱丽笑不按本合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，要求被告周竞钊、朱丽笑立即清偿借款本息及相关费用；原告为实现债权而发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告周竞钊、朱丽笑承担。《个人助业借款最高额抵押合同》第十六、二十一条约定，被告周贤能、梁翠坚以其位于佛山市顺德区杏坛镇齐杏社区居民委员会新安路39号作为上述贷款的担保抵押物并办理了抵押登记，担保范围包括借款本息（含罚息）、违约金、赔偿金以及原告为实现债权与担保权而发生的一切费用。上述合同签订后，原告依约履行了划款义务，被告周竞钊、朱丽笑却未依约履行还款义务，自2014年7月16日起至2014年7月25日止，已累计拖欠款项共13288.08元，经原告多次催缴，被告周竞钊、朱丽笑却一直拖欠，已构成违约。为追究被告周竞钊、朱丽笑到期不还款的违约责任，原告委托广东豪盛律师事务所代理本案。为实现债权而支出的费用，包括诉讼费、律师代理费72198元等，依约应由被告周竞钊、朱丽笑承担。综上所述，被告周竞钊、朱丽笑的行为已构成根本违约，原告为维护自身的合法权益，特向法院起诉，请求判令：一、被告周竞钊、朱丽笑立即偿还原告贷款本息1673288.08元（其中本金1660000元，利息13259.54元，罚息28.54元，利息、罚息暂计至2014年7月25日止，2014年7月26日起至实际清偿之日止的利息、罚息按《个人助业借款合同》的约定的罚息利率另行计算）；二、被告周竞钊、朱丽笑赔偿原告为实现债权而支付的诉讼律师费损失72198元；三、原告对被告周贤能、梁翠坚提供的用于抵押的位于佛山市顺德区杏坛镇齐杏社区居民委员会新安路39号在上述一、二项债权以及本案诉讼费等为实现债权而发生的全部费用范围内享有优先受偿权；四、四被告承担本案的全部诉讼费用。
被告周竞钊、朱丽笑、梁翠坚辩称：对原告起诉的事实予以确认，对原告要求支付的利息是否符合法律规定由法院认定，原告要求支付的律师费由法院认定。
被告周贤能未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
诉讼中，原告举证、被告周竞钊、朱丽笑、梁翠坚质证的证据如下：
1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证，证明原告诉讼主体适格。
被告周竞钊、朱丽笑、梁翠坚质证对真实性无异议。
2、四被告身份证复印件，证明四被告诉讼主体适格。
被告周竞钊、朱丽笑、梁翠坚质证对真实性无异议。
3、个人助业借款合同、个人助业借款最高额抵押合同、支用单，证明双方的抵押贷款合同关系及抵押关系。
被告周竞钊、朱丽笑、梁翠坚质证对真实性无异议，根据合同相对性，各被告对自己签名的文书不存异议，但对没有签名的文件由法院认定。此外，被告周贤能、梁翠坚提供的抵押物，应按合同约定在最高额担保范围内承担责任，且不包括原告第二项诉请。
4、房地产他项权证，证明原告对抵押物依法享有优先受偿权。
被告周竞钊、朱丽笑、梁翠坚质证无异议。
5、个人贷款支付凭证，证明原告已履行划款义务。
被告周竞钊、朱丽笑、梁翠坚质证无异议。
6、被告所欠本金及利息情况表，证明被告拖欠贷款本息数额。
被告周竞钊、朱丽笑、梁翠坚质证因该证据是原告单方制作，关联性、合法性和真实性交由法院认定。
诉讼中，被告周竞钊、朱丽笑、周贤能、梁翠坚未提供任何证据。
被告周贤能经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，且未提交书面的答辩材料，视为其放弃抗辩和质证的权利。
本院对本案证据作认证如下：
被告周竞钊、朱丽笑、梁翠坚对原告提供的证据4、5无异议，本院予以采信；被告周竞钊、朱丽笑、梁翠坚对原告提供的证据1-3真实性无异议，本院对证据真实性予以确认；原告提供的证据6是其单方制作，对证据证明力将在本院认为作分析。
综合本院采信的证据以及原、被告的陈述，本院对以下事实予以确认：
2013年9月3日，原告作为贷款人（乙方）与被告周竞钊、朱丽笑作为借款人（甲方）签订《个人助业借款合同》（编号：440660022-9430-20130032208），约定：乙方向甲方提供循环支用的借款额度为166万元；借款额度有效期间自2013年9月3日至2016年9月3日；甲方不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项的，构成违约。乙方有权宣布各笔或单笔借款立即到期，要求甲方立即清偿借款本息及相关费用；对于甲方未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按合同约定逾期罚息利率计收罚息；乙方为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等），由甲方承担；合同项下业务办理过程中使用的个人助业借款支用单、借款支付凭证等文件或材料均作为合同的附件，是合同的有效组成部分。
同日，原告作为抵押权人（乙方）与被告周贤能、梁翠坚作为抵押人（甲方）签订《个人助业借款最高额抵押合同》（编号：44066002220130264054），约定：为保障乙方债权的实现，甲方愿意为主合同项下所形成的债权提供最高额抵押担保；主合同系指周竞钊、朱丽笑签订的《个人助业借款合同》（编号：440660022-9430-20130032208）和该合同项下的借款支用单、各类凭证等其他法律性文件；最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括债务人支用的借款本金以及由此产生的利息（含罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、杂费等）、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、律师费等）；担保责任的最高限额为2402000元；抵押财产为位于佛山市顺德区杏坛镇齐杏社区居民委员会新安路39号的住宅（权属证号：粤房地权证佛字第03120113**号）。合同签订后，双方于2013年9月12日办妥抵押登记，他项权证号：粤房地他项权证佛字第0313022917号。
2013年9月13日，被告周竞钊、朱丽笑与原告签订《中国建设银行个人助业借款支用单》，约定：申请支用借款金额166万元，借款用途为购买鱼药；借款期限12个月；贷款利率为月利率，采用固定利率，即起息日基准利率水平上浮25%，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率的水平上浮50%；还款日为借款期限起始日在借款期限内每月对日；借款采用按月付息一次还本法。
2013年9月16日，原告依约履行划款义务。2014年7月16日起，被告周竞钊、朱丽笑未按期履行还款义务，截止至2014年8月26日，拖欠贷款本金1660000元、利息24326.21元、罚息163.82元。
另查明一，被告周竞钊、朱丽笑是夫妻关系，于2008年5月12日登记结婚；被告周贤能、梁翠坚是夫妻关系，于1979年11月14日登记结婚。
另查明二，本案原告的起诉状副本于2014年8月2日通过法院专递送达被告周竞钊、朱丽笑。
本院认为，本案原告具备经营金融业务许可资格，各被告分别签订的《个人助业借款合同》、《个人助业借款最高额抵押合同》、《中国建设银行个人助业借款支用单》均是各方当事人之间的真实意思表示，合法有效，应依约履行。
关于被告周竞钊、朱丽笑、梁翠坚提出利息、罚息由法院确认的抗辩，讼争的《中国建设银行个人助业借款支用单》已对利息、罚息计算标准作清晰、明确的约定，该约定没有违反法律规定，应依约履行。原告提供的欠息情况表虽是其单方制作，但系依据合同约定的计算标准，且未有证据证明原告主张的数额与事实不符，应予确认。
关于原告诉请被告周竞钊、朱丽笑偿还贷款本息的请求，被告周竞钊、朱丽笑在原告向其发放贷款后，未按期偿还贷款利息，其行为已构成违约。双方在合同中明确约定借款人未按时足额偿还借款本息，原告有权宣布借款立即到期，要求借款人清偿借款本息，因此原告诉请被告周竞钊、朱丽笑偿还贷款本金、利息及罚息，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。因原告未能提交证据证明其在诉讼前有效通知被告贷款提前到期，则起诉视为通知，收到诉状的时间视为通知到达的时间，故贷款到期时间应为2014年8月2日。
关于原告提出的律师费请求，虽然借款合同中明确约定原告为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于律师费等）由被告承担，但原告未能向本院提交《民事案件代理合同》及相关的支付凭证，证明该费用已实际产生，原告应承担举证不能的法律责任。因此，原告的该项请求缺乏事实依据，本院不予支持。
关于原告诉请判令对抵押物有优先受偿权的请求，符合双方的合同约定，且双方已依法办理了抵押登记手续，该抵押已生效，原告依法对抵押物享有优先受偿权，本院对原告的该项请求予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条以及《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
被告周竞钊、朱丽笑在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行偿还贷款本金1660000元及利息、罚息（截至2014年8月26日止的利息24326.21元、罚息163.82元；从2014年8月27日起至实际清偿之日止的罚息按《中国建设银行个人助业借款支用单》的约定计算）；
二、原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行对被告周贤能、梁翠坚提供抵押的位于佛山市顺德区杏坛镇齐杏社区居民委员会新安路39号的房产（权属证号：粤房地权证佛字第03120113**号）在最高限额2402000元范围内对上述第一项确定的债务享有优先受偿权；
三、驳回原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行的其他诉讼请求。
本案受理费20510元，因适用简易程序减半收取10255元，财产保全费5000元，共计15255元，由原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行负担631元，被告周竞钊、朱丽笑负担14624元，被告周贤能、梁翠坚以其提供的抵押物在最高限额内承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 蔡 珊
二〇一四年八月二十六日
书记员 谢文珠
附相关法律规定：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。