宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0202民初2614号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行，住所地大武口区文明南路2号。
负责人：李静，系中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行行长。
委托诉讼代理人：李伟，男，系中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行职工，，特别授权代理。
委托诉讼代理人：曹长安，宁夏宁和律师事务所律师，特别授权代理。
被告：陈翠平，女，1967年5月10日出生，汉族，住大武口区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行（以下简称邮储银行朝阳支行）与被告陈翠平金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月19日立案受理，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行朝阳支行的委托代理人李伟到庭参加诉讼。被告陈翠平经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
邮储银行朝阳支行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告陈翠平于2014年1月13日签订的《个人额度借款合同》和《个人最高额综合授信合同》；2.被告陈翠平偿还原告截止2016年7月19日的借款本金228443.40元、利息8030.65元，合计236474.05元；3.被告陈翠平按约定的按约定的逾期年利率13.92%的向原告支付自2016年7月20日至本案判决确定给付第二项借款本息之日止的利息（含罚息、复利）；4.被告陈翠平不能偿还上述借款本金及利息，原告对与被告陈翠平签订的《个人最高额抵押合同》项下的抵押物位于大武口区前进南路丽景家园**幢*单元***号房产在相应借款本金及利息范围内折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；5.本案诉讼费由各被告共同承担。事实和理由：2011年1月13日，被告陈翠平作为借款人李军的配偶与原告签订了《个人额度借款合同》和《个人最高额综合授信合同》，约定被告自2014年1月13日至2019年1月13日的5年期限内，可以在35万元额度内向原告循环借款；在额度有效期间内发放的贷款，最长期限为5年；合同项下的单笔贷款利率在《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中确定；被告以抵押方式为原告的债权本息、违约金即相关费用提供担保；在额度期限内被告任一笔借款最长逾期超过90天或者累计逾期次数超过6次的，原告有权提前收回贷款；被告发生违约情形的，原告有权单方面解除合同、计收罚息、要求被告支付合同金额5%的违约金、实现抵押权等。同日，为主合同和单项业务的履行，被告陈翠平作为抵押人与原告签订了《个人最高额抵押合同》，自愿以夫妻共同所有的位于大武口区前进南路丽景家园**幢*单元***号的房产为上述贷款提供抵押担保；上述抵押担保的范围包括借款本金及所有利息、违约金、赔偿金和原告为实行债权及抵押权而产生的一切费用。2014年1月14日，在办结被告陈翠平抵押房屋的他项权利登记后，被告的丈夫在原告《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》上签字，确认原告向其贷款35万元，利率以人民银行同期同档次贷款基准利率水平（贷款发放日的基准利率）上浮45%计；采取等额本息还款法。同日，原告向被告的丈夫李军发放贷款35万元，并在《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》上明确本笔借款期限从2014年1月14日至2019年1月14日，年利率9.28%，逾期年利率13.92%。其后，被告程翠平及其丈夫李军在陆续偿还了部分贷款后，逐渐开始出现逾期还款的违约情形，截止2016年7月19日，拖欠本息合计236474.05元。
陈翠平未到庭参加诉讼，无答辩意见，无质证意见，亦未向法庭提交证据。
本院经审理认定事实如下：原告提交的证据真实、合法，且与本案具有关联性，本院予以采信。2014年1月13日，原告与被告及其丈夫李军签订《个人最高额综合授信合同》一份，约定原告提供最高综合授信限额为人民币35万元，授信限额的有效期为2014年1月13日至2019年1月13日。原、被告可在该期限内签订具体贷款及其他授信业务合同，具体授信业务的到期日不受该期限约束但应遵守具体贷款及授信业务的规定。授信期限届满，尚未使用的授信额度自动取消。原告与被告陈翠平及其丈夫李军还同时签订了《个人额度借款合同》一份，约定本合同项下授信额度金额为35万元，在额度支用期内，被告可以循环使用上述额度。额度存续期最长为10年，自2014年1月13日至2024年1月13日。额度存续期内的前五年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年。额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日。本合同项下单笔贷款利率为年利率，可采用固定利率或者浮动利率，以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中的约定为准。如被告未按约定还款，则罚息利率在约定的利率基础上加收50%确定。合同同时约定，被告发生本合同约定的违约情形的，原告有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权单方面解除合同。同日，原告与被告陈翠平及其丈夫李军签订《个人最高额抵押合同》一份，约定以其所有的位于大武口区前进南路丽景家园**幢*单元***号房屋为上述授信贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。2014年1月14日，被告陈翠平的丈夫李军在授信期内向原告借款35万元，原告依约提供了贷款，确定借款期限为60个月，至2019年1月14日。利息在中国人民银行同期同档次贷款基准利率水平上浮45%。被告借款后偿还原告部分借款本息。截止2016年7月19日，被告尚欠原告借款本金228443.40元、利息8030.65元，合计236474.05元。同时查明，被告陈翠平的丈夫李军于2015年1月19日因病死亡。
本院认为，原、被告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额综合授信合同》系双方真实意思表示，且不违反相关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。在上述合同额度存续期内，原告依约发放贷款，被告亦应按照约定期限履行偿还借款本息义务，现其逾期还款，已构成违约，应承担相应的违约责任，现李军已去世，原告要求与被告陈翠平解除合同，并由被告陈翠平偿还借款本金228443.40元的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。原告要求被告偿还截止2016年7月19日的利息8030.65元符合双方约定及法律规定，本院予以支持。2016年7月20日至本案判决确定的给付之日的利息，被告应按合同约定的逾期年利率13.92%的标准支付。被告以其与李军共有的位于大武口区前进南路丽景家园**幢*单元***号房屋为贷款提供最高额抵押，并办理了抵押登记，原告要求就抵押房屋所得价款优先受偿的诉求成立，本院予以支持。被告陈翠平经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对所享有的抗辩权、质证权的放弃行使，其应承担相应的法律后果。
综上所述，原告的诉讼主张均成立，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第八十三条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行与被告陈翠平于2014年1月13日签订的《个人额度借款合同》和《个人最高额综合授信合同》；
二、被告陈翠平于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行借款本金228443.40元、利息8030.65元，合计236474.05元；2016年7月20日至本判决确定的给付之日的利息，被告陈翠平应按合同约定的逾期年利率13.92%的标准支付；
三、如被告陈翠平未按上述第二项确定内容履行偿还义务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司石嘴山市朝阳支行享有就折价或者拍卖、变卖位于大武口区前进南路丽景家园**幢*单元***号房屋的价款优先受偿的权利。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4848元，减半收取2424元，由被告陈翠平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于石嘴山市中级人民法院。
审判员 宋娜娜
二〇一六年八月十一日
书记员 吴俊梅
附：本案适用法律条款如下
1.《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3.最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第八十三条最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
本院特别提醒：当事人上诉的，应当于递交上诉状之日起至上诉期届满后七日内，向石嘴山市中级人民法院交纳上诉案件受理费，逾期则视为放弃上诉。