福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泉民终字第85号
上诉人（原审被告）许加吟，男，1967年2月17日出生，汉族，住福建省晋江市。
委托代理人伍彩虹，福建泓源律师事务所律师。
委托代理人黄飞飞，福建泓源律师事务所实习律师。
被上诉人（原审原告）何剑，男，1965年9月2日出生，汉族，住四川省岳池县。
上诉人许加吟因与被上诉人何剑租赁合同纠纷一案，不服福建省晋江市人民法院（2013）晋民初字第269号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人许加吟的委托代理人伍彩虹、黄飞飞、被上诉人何剑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明，2011年7月7日，原告何剑与被告许加吟签订《施工升降机出租合同》一份，双方约定：“工程预计6个月，租金12000元，如超过以超过的每个月实用计算，付款方式为安装完一次付清六个月租金壹万贰仟元整。租金计算方法整机安装完正常使用移交给承租方的当天计算起至工程完工拆卸作为结算日期”。合同签订后，被告许加吟于2011年7月底支付给原告何剑10000元租金。后被告许加吟使用升降机至2012年10月28日，并要求原告何剑拆卸升降机，但原告何剑以被告许加吟未支付租金为由未予拆卸，双方由此发生纠纷。原告何剑向原审法院提起诉讼，请求判令：1.解除原、被告于2011年7月7日签订的《施工升降机出租合同》；2.被告许加吟立即支付拖欠的租金20000元及利息；3.被告许加吟返还租赁的升降机。审理中，原告何剑将诉讼请求变更为：1.解除原、被告于2011年7月7日签订的《施工升降机出租合同》；2.被告许加吟立即支付拖欠的租金25000元及利息（从起诉之日起按银行同期同类贷款利率计算至实际还款之日）；3.被告许加吟返还租赁的升降机。后被告许加吟雇佣他人拆卸了升降机，原告何剑收回了升降机的部件并因此撤回了第3项诉讼请求。
原审法院认为，原、被告于2011年7月7日签订的《施工升降机出租合同》，系双方当事人的真实意思表示，未违反相关法律、法规，合法有效，应予保护。该合同自2011年8月1日起经过双方约定的租期6个月后，即已转为不定期租赁合同，而合同的权利、义务仍按原合同履行。原告何剑请求解除双方2011年7月7日签订的合同，由于该合同履行期限已过，合同自动终止，因此原告何剑要求解除合同的请求不再予以支持。原告何剑主张被告许加吟拖欠其租金25000元，未能提供充分证据，仅能证明被告许加吟尚欠租�2万元，因此其请求予以部分支持。而被告许加吟在向原告何剑主张拆卸后，原告何剑未能及时拆卸，被告许加吟另雇他人拆卸，因此该产生的费用应由原告何剑承担，对此被告许加吟未能提供充分证据证明拆卸费用，但考虑被告许加吟已实际雇佣他人，故酌情以1000元确定为拆卸费用，并在拖欠租金中予以扣除。原告何剑要求被告许加吟自起诉之日起至还款之日止按银行同期同类贷款利率计算赔偿利息损失，虽双方未约定还款期限，但原告何剑向原审法院起诉主张权利后，被告许加吟仍未支付欠款，故原告何剑的主张予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百七十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百三十六条，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决：一、被告许加吟应于本判决生效之日起十日内支付给原告何剑租金19000元及利息损失（以19000元为基数，自2012年12月24日起至本判决确定还款之日止，按中国人民银行规定的金融机构同期同类贷款利率计算）。二、驳回原告何剑的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费425元，由原告何剑负担102元，由被告许加吟负担323元。
宣判后，许加吟不服，向本院提起上诉称，原审判决认定事实不清，证据不足，判决有误，依法应予纠正。理由如下：一、原审认定上诉人与被上诉人之间租赁合同的租赁期限从2011年8月1日起算至2012年10月31日是错误的。上诉人与被上诉人于2011年7月7日签订《施工升降机出租合同》，被上诉人于当月月底才将升降机安装好并交付给上诉人使用。2012年1月下旬，因主体工程已完成，上诉人急于装修一、二层外墙（干挂石材），当时就联系被上诉人要求其将升降机拆除，但直至超过合同限期，被上诉人仍未派人员前往拆除。迫于无奈，上诉人只能于2012年2月12日另行雇佣他人将升降机拆除，上诉人还为此支付了拆卸费用1800元。根据双方签订的《施工升降机出租合同》可知，双方约定的租期为六个月，从整机安装完正常使用移交给承租方的当天起算至工程完工拆卸完为止。该升降机本该在上诉人联系被上诉人之后在合理期限内被及时拆卸下来，但因为被上诉人的拖延才导致该升降机至2012年2月12日才由上诉人雇人拆卸下来，之后上诉人还多次通知被上诉人收回升降机的部件。故上诉人认为该升降机的实际租期仍为合同约定的六个月，�从2011年8月1日起算至2012年1月31日，上诉人并未超期。一审法院认定租赁期限从2011年8月1日起算至2012年10月31日是错误的。二、一审法院判令上诉人向被上诉人支付租金19000元及利息不符合事实，缺乏证据是错误的。根据第一点所述事实，上诉人认为该升降机的实际租赁期限为六个月，并未超期。按照合同约定，六个月的租金为12000元，上诉人已支付了10000元，余款仅为2000元，扣除上诉人自行雇人拆卸升降机的费用1800元，上诉人仅需再支付给被上诉人200元，故一审判令上诉人向被上诉人支付租金19000元及利息是错误的。综上，原审判决认定事实不清，证据不足，请求二审法院撤销原审判决，依法改判驳回被上诉人的诉讼请求或将本案发回重审。
被上诉人何剑辩称，上诉人通知被上诉人拆除升降机的时间大概是2012年10月28日，上诉人还于2012年7月18日通知被上诉人去维修，若没有实际使用升降机的部件上诉人不可能叫被上诉人去维修。上述事实有电话录音为证。上诉人是否叫别人拆除升降机被上诉人不知道。上诉人提供的证明根本是伪造的。综上，上诉人的上诉请求和和理由不能成立。
经审理查明，双方当事人对一审查明认定的以下问题存在争议：原审认定上诉人与被上诉人之间租赁设备的期限是否正确？原审判令上诉人向被上诉人支付租金19000元及利息是否正确？除此之外，双方当事人对一审查明、认定的其他事实均无异议。对双方当事人没有异议的事实，本院予以确认。
关于双方当事人争议的焦点问题本院予以查明并分析、认定如下：
二审中，双方当事人均未提供新的证据。
本院认为，双方当事人于2011年7月7日在双方签订的《施工升降机出租合同》中约定：“工程预计6个月，租金12000元，如超过以超过的每个月实用计算。”本案中，双方当事人对设备的租赁期限存在争议。被上诉人何剑在一审审理过程中提供了2012年7月18日、2012年10月28日的两份手机录音材料及通话清单证明了上诉人许加吟在合同约定的六个月租赁期限过后的2012年7月18日仍在使用租赁的升降机，双方对升降机部件损坏进行协商维修的过程；及至2012年10月28日双方通话时上诉人许加吟要求被上诉人何剑在三天内拆除升降机的过程，可认定上诉人与被上诉人之间租赁设备的期限至2012年10月31日，结合上诉人许加吟在一审中自认的升降机于2011年7月底安装完毕的事实，原审认定升降机的租赁起始日期为2011年8月1日并无不当，据此双方之间的租赁期限合计为15个月，按合同约定的每月租金2000元计算，上诉人许加吟应支付给被上诉人何剑的租金为30000元，扣除上诉人许加吟已支付�租金10000元，上诉人许加吟尚应支付给被上诉人何剑租金20000元。因上诉人许加吟经通知被上诉人何剑拆除升降机被上诉人何剑未及时拆除，上诉人许加吟另行雇佣他人拆除升降机的费用酌情按1000元予以认定，从上诉人许加吟应支付给被上诉人的租金中予以扣除。故原审判决上诉人许加吟支付给被上诉人何剑租金19000元及自起诉之日即2012年12月24日起至本判决确定还款之日止，按中国人民银行规定的金融机构同期同类贷款利率计算的利息损失并无不当。综上，上诉人许加吟的上诉请求和理由不能成立，不予采纳。原审判决认定事实清楚，处理恰当，予以维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回上诉人许加吟的上诉，维持原判。
二审案件受理费425元，由上诉人许加吟负担。
本判决为终审判决。
审判长 黄蕴真
审判员 庄丽娜
审判员 谢火生
二〇一四年三月十三日
书记员 邱妙菲
一、判决书引用的法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，�定撤销原判决，发回原审人民法院重审。原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
二、执行申请提示
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的时间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履�期间的，从法律文书生效之日起计算。