重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）渝北法民初字第07390号
原告重庆市渝北区龙发物业管理有限公司，住所地：重庆市渝北区双龙湖街道五星支路11号1幢2-2-1，组织机构代码：20350370-8。
法定代表人杨晓莉，总经理。
委托代理人王方明，重庆市渝北区茨竹法律服务所法律工作者。
委托代理人ＸＸ，重庆市渝北区双凤桥法律服务所法律工作者。
被告重庆君恒建设有限公司，住所地：重庆市渝中区棉花街18号8楼。组织机构代码：76591597-4。
法定代表人周训禾，董事长。
委托代理人王泽利，重庆悦诚律师事务所律师。
原告重庆市渝北区龙发物业管理有限公司与被告重庆君恒建设有限公司物业服务合同纠纷一案，本院于2014年4月10日受理后，依法由代理审判员冉阳独任审判，并适用简易程序于2014年6月9日公开开庭进行了审理。原告重庆市渝北区龙发物业管理有限公司的委托代理人王方明与被告重庆君恒建设有限公司的委托代理人王泽利到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告重庆市渝北区龙发物业管理有限公司诉称：2012年9月经原告与被告所在的在水一方业委会协商签订《某小区物业服务合同》，该合同约定：1、物业名称：渝北区X街道X号X，建筑面积13万平方米；2、物业构成；3、委托事项；4、服务质量；5、物业服务费用即：楼梯房住宅0.8元／月／平方米，电梯房住宅1元／月／平方米，门市及非住宅2元／月／平方米，车库50元／月／个，公摊费每户每月8元；6、物业合同期限：从2012年9月至2017年9月15日止；7、违约责任：业主或物业使用人违反本合同约定，未能按时如数交纳物业管理费，应按每日万分之三的标准向原告支付违约金等。同时，合同还对双方权利义务进行了约定，签订后原告安排员工对小区进行日常清洁卫生。但被告经原告催收后仍未交纳相关费用。现原告起诉至本院要求判令：1、被告重庆君恒建设有限公司立即支付从2011年12月至2014年3月的物业管理费36311.46元、公摊费4424元，滞纳金5239.48元，共计45974.94元；2、被告从2012年1月起以欠缴物管费为基数（按月累计计算），按日万分之三向原告支付违约金至本清为止。
被告重庆君恒建设有限公司辩称：依据双方所签的合同，物业管理费支付时段有中断，从2012年6月30日到2012年9月15日无合同约定。被告诉争的房屋系空置房，应按原价50%交纳物业管理费。被告不应该支付滞纳金。
经审理查明：原告是具有二级资质的物业服务企业。被告重庆君恒建设有限公司系重庆市渝北区X街道X号某小区业主，其名下拥有以下房屋：1、渝北区X街道X大道X号在X幢X-X（建筑面积47.09平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）；2、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.54平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）；3、渝北区X街道X在X幢X-X（建筑面积96.46平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）；4、渝北区X街道X号在X幢X-X（建筑面积45.54平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）；5、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积69.09平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）；6、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.54平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）；7、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积96.46平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）；8、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.54平方米，系门面，从2012年7月至2014年3月未交物业管理费）；9、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积96.46平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）；10、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.54平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）；11、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积96.4平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）；12、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.51平方米，系门面，从2012年9月至2014年3月未交物业管理费）；13渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积96.4平方米，系门面，从2011年12月15日至2012年8月未交物业管理费）；14、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.51平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）；15、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积69.04平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）；16、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.51平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）；17、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积96.4平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）；18、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.51平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）；19、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积96.4平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）；20、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.51平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）；21、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积96.4平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费）。以上房屋均系空置房，庭审中，原告同意以上房屋的物业管理费减半收取。
2011年12月6日，原告重庆市渝北区龙发物业管理有限公司与某筹备组签订了一份以某筹备组为甲方，原告为乙方的《某临时物业服务合同》，该合同主要约定原告自2011年12月15日起至2012年6月30日止为被告房屋所属的某小区提供物业管理服务，该合同约定物业服务费的标准为小高层住宅0.8元／月.平方米；高层住宅1元／月平方米；非住宅物业2.5元／月.平方米；住户公共用水电维持原状，按每月每户8元收取。庭审中，原告未提交该合同的备案登记证明，但提交了重庆市渝北区人民政府宝圣南路社区居民委员会与重庆市渝北区人民政府宝圣湖街道办事处的证明材料，上述材料证明原告重庆市渝北区龙发物业管理有限公司自2011年12月与某小区筹备组签订的《临时物业服务合同》时至今一直在为某小区进行物业服务，相关收费标准与《临时物业服务合同》上载明的收费标准是一致的。
2012年9月16日，原告重庆市渝北区龙发物业管理有限公司与重庆市渝北区某小区业主委员会签订了一份重庆市渝北区某小区业主委员会为甲方，原告为乙方的《某小区物业服务合同》，该合同约定原告自2012年9月16日起至2017年9月15日止为被告房屋所属的某小区提供物业管理服务，该合同约定物业服务费的标准为门市及非住宅物业2元／月.平方米，公共水电摊销按每月每户8元收取，门市按住户标准执行，同时，该合同第二十七条约定：业主或物业适用人未能按时如数交纳物业服务费的，应按每日万分之三的标准向乙方支付违约金。庭审中，原告诉称被告重庆君恒建设有限公司所属房屋因系空置房，物业管理费按1元／月.平方米标准收取。
上述物业服务合同签订后，原告从2011年12月16日开始对被告房屋所属的某小区进行物业服务至今。因被告重庆君恒建设有限公司未按时交纳上述21幢房屋的物业管理费，原告于2014年3月18日向被告发出催收通知函催收物业管理费，公摊费和滞纳金，但被告经催收后至今仍未缴纳。现原告于2014年4月10日向本院起诉要求被告支付拖欠的物业管理费、公摊费和滞纳金。庭审中，因双方分歧较大，本院调解未果。
以上事实，有原告重庆市渝北区龙发物业管理有限公司的营业执照，组织机构代码证，资质证书和法定代表人证明书，物业服务合同及备案证明，重庆市渝北区人民政府宝圣南路社区居民委员会与重庆市渝北区人民政府宝圣湖街道办事处的证明，土地房屋权属登记卡，催收通知书，当事人陈述等证据予以证实，足以认定。
本院认为：《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。本案中，原告重庆市渝北区龙发物业管理有限公司系合法的物业服务企业，并于2011年12月16日起开始为某小区进行物业服务至今，被告系小区物业业主，在原告起诉的时段内未交纳物业管理费。因此被告应当向原告支付所欠的物业管理费。
在物业管理费收取标准上，庭审中查明，被告重庆君恒建设有限公司在某小区的21幢房屋均系门面，且均系空置房。原告2011年12月6日与某筹备组签订的《某临时物业服务合同》约定非住宅的物业服务费收费标准为2.5元／月.平方米，而原告2012年9月16日与某小区业主委员会签订的《某小区物业服务合同》约定某小区门市及非住宅物业2元／月.平方米。庭审中，原告亦认可被告所有的21幢房屋均物业管理费均减半收取，即按1元／月.平方米的标准计算，本院对该标准予以确认。
关于被告重庆君恒建设有限公司应缴的公摊费和滞纳金问题。原告在庭审中提交了与某筹备组签订的《某临时物业服务合同》以及与某小区业主委员会签订的《某小区物业服务合同》，虽两份合同上均对公摊费和滞纳金作了约定。但原告与某筹备组签订的《某临时物业服务合同》因未备案，且原告也未举证证明在水一方筹备组的备案情况。因此，原告在2011年12月16日至2012年9月15日之间的公摊费和滞纳金本院视为无合同约定不予主张，本院只主张原告2012年9月16日与重庆市渝北区某小区业主委员会签订合同中约定的产生于2012年9月16日至2014年3月的公摊费和滞纳金。
原告2012年9月16日与重庆市渝北区某小区业主委员会签订的《某小区物业服务合同》中约定：“公共水电摊销按每月每户8元收取”。“业主或物业适用人未能按时如数交纳物业服务费的，应按每日万分之三的标准向乙方支付违约金”。因此，被告重庆君恒建设有限公司所有的位于某小区共21幢房屋物业管理费、公摊费和违约金计算标准为：
1、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积47.09平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×47.09平方米=47.09元，所有物业管理费应缴数额为47.09元／月×27.5月=1294.98元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费47.09元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
2、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.54平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×45.54平方米=45.54元，所有物业管理费应缴数额为45.54元／月×27.5月=1252.35元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费45.54元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
3、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积96.46平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×96.46平方米=96.46元，所有物业管理费应缴数额为96.46元／月×27.5月=2652.65元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费96.46元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
4、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.54平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×45.54平方米=45.54元，所有物业管理费应缴数额为45.54元／月×27.5月=1252.35元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费45.54元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
5、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积69.09平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×69.09平方米=69.09元，所有物业管理费应缴数额为69.09元／月×27.5月=1899.98元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费69.09元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
6、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.54平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×45.54平方米=45.54元，所有物业管理费应缴数额为45.54元／月×27.5月=1252.35元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费45.54元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
7、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积96.46平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×96.46平方米=96.46元，所有物业管理费应缴数额为96.46元／月×27.5月=2652.65元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费96.46元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
8、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.54平方米，系门面，从2012年7月至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×45.54平方米=45.54元，所有物业管理费应缴数额为45.54元／月×21月=956.34元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费45.54元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
9、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积96.46平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×96.46平方米=96.46元，所有物业管理费应缴数额为96.46元／月×27.5月=2652.65元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费96.46元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
10、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.54平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×45.54平方米=45.54元，所有物业管理费应缴数额为45.54元／月×27.5月=1252.35元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费45.54元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
11、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积96.4平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×96.4平方米=96.4元，所有物业管理费应缴数额为96.4元／月×27.5月=2651元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费96.4元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
12、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.51平方米，系门面，从2012年9月至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×45.51平方米=45.51元，所有物业管理费应缴数额为45.51元／月×19月=864.69元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费45.51元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
13、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积96.4平方米，系门面，从2011年12月15日至2012年8月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×96.4平方米=96.4元，所有物业管理费应缴数额为96.4元／月×8.5月=819.4元，该房屋的公摊费和违约金因无合同约定不予主张；
14、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.51平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×45.51平方米=45.51元，所有物业管理费应缴数额为45.51元／月×27.5月=1251.53元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费45.51元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
15、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积69.04平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×69.04平方米=69.04元，所有物业管理费应缴数额为69.04元／月×27.5月=1898.6元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费69.04元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
16、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.51平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×45.51平方米=45.51元，所有物业管理费应缴数额为45.51元／月×27.5月=1251.53元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费45.51元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
17、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积96.4平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×96.4平方米=96.4元，所有物业管理费应缴数额为96.4元／月×27.5月=2651元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费96.4元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
18、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.51平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×45.51平方米=45.51元，所有物业管理费应缴数额为45.51元／月×27.5月=1251.53元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费45.51元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
19、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积96.4平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×96.4平方米=96.4元，所有物业管理费应缴数额为96.4元／月×27.5月=2651元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费96.4元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
20、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积45.51平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×45.51平方米=45.51元，所有物业管理费应缴数额为45.51元／月×27.5月=1251.53元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费45.51元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金；
21、渝北区X街道X号X幢X-X（建筑面积96.4平方米，系门面，从2011年12月15日至2014年3月未交物业管理费），每月应缴物业管理费为1元／月.平方米×96.4平方米=96.4元，所有物业管理费应缴数额为96.4元／月×27.5月=2651元，公摊费应交数额为8元／月×18月＋4元（2012年9月计算半个月）=148元，违约金计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以每月应缴物管费96.4元为基数（2012年9月计算为半个月），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过本金。
上述房屋所欠物业管理费共计36311.43元，公摊费为2960元。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《物业管理条例》第七条、第四十二条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆君恒建设有限公司在本判决生效后立即支付原告重庆市渝北区龙发物业管理有限公司物业管理费36311.43元，公摊费2960元；
二、被告重庆君恒建设有限公司在本判决生效后立即支付原告重庆市渝北区龙发物业管理有限公司违约金［计算方式为：2012年9月16日起至2014年3月，分别以上述房屋每月应缴物管费总计1315.5元为基数（渝北区X街道X号X幢X-
X号房屋不计算违约金，2012年9月按基数的一半计算），从应缴物管费次月1日起按日万分之三的标准，分别依次计算至上述物业服务费付清时止，但不得超过原告诉讼请求中的本金35492.2元（渝北区X街道X号X幢X-
X号房屋所欠物业管理费819.4元不计算在本金内）］；
三、驳回原告重庆市渝北区龙发物业管理有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费475元（已减半收取），由被告重庆君恒建设有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交上诉费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 冉阳
二〇一四年七月二日
书 记 员 郭林