贵州省贵阳市观山湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）筑观法民初字第566号
原告刘华川，男，汉族，1966年12月13日生，住所地……，系个体工商户贵阳高新正兴建筑物资租赁站经营者。
委托代理人张清发、余海宇，贵州如松律师事务所律师。
被告贵州众邦科技有限公司，住所地贵州省贵阳市南明区云关路油榨街。
法定代表人陶宇，职务不详。
原告刘华川诉被告贵州众邦科技有限公司（以下简称众邦公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年9月2日公开开庭进行了审理。原告刘华川委托代理人张清发、余海宇到庭参加诉讼，被告众邦公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘华川诉称：2012年10月15日，被告众邦公司与原告协商签订《建筑物资租赁合同》，向原告租赁钢管、扣件、顶托等物资，合同约定：（1）租赁期不足两个月按两个月计算租金，超过两个月按实际天数计算租金（不扣除公休日、节假日）；（2）租金结算以甲方提供的租赁物资结算单每月结算一次，并经双方签字认可，若乙方未在结算单上签字，以甲方提供的发（收）料单据为依据。该发（收）料单作为乙方支付租金的有效凭证，以本合同约定计算方式收取租金。当月租金的支付时间最迟不得超过次月15日，否则按本合同第九条之规定承担违约责任；（3）甲方供货地点在甲方仓库，归还地点在甲方仓库或乙方指定地点，提货或还货的运输费及装卸费用均由乙方自理；（4）乙方未能按合同约定，按时向甲方支付周转材料租金的，甲方向乙方收取承担全部材料总价值20%的违约金；（5）本合同在执行过程中如发生争议的，双方协商解决，协商不妥，任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。合同签订后，原告严格按照合同约定切实履行了自己应尽的义务，但被告未依约履行自己的义务。截至2014年3月31日，被告拖欠原告租金、违约金等共计人民币55156.417元。为维护原告的合法权益，请求判令：一、解除《建筑物资租赁合同》；二、被告向原告支付至2014年3月31日止所欠租金人民币14052.825元，并应支付自2014年4月1日起至实际归还全部租赁器材之日止的租金损失（按合同计算）；三、被告向原告返还未退租赁器材钢管970米、扣件480套、顶托200支，若不能退还，则按合同约定价格赔偿，器材赔偿费共计人民币27976元；四、被告向原告支付上下车费共计人民币252.672元，并应向原告支付2014年4月1日后返还器材所产生的损坏器材赔偿费、修理费、上下车费、运费等费用；五、被告支付至2014年3月31日止的违约金人民币12874.92元，并支付自2014年4月1日起至所欠租金全部付清之日止的违约金；七、被告承担本案全部诉讼费用。
被告众邦公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
经审理查明，2012年10月15日，原告刘华川经营的贵阳高新正兴建筑物资租赁站（甲方）与被告众邦公司（乙方）签订《建筑物资租赁合同》，合同约定，由甲方租赁架管（钢管）、扣件、钢模板，U型卡、固定角膜、顶托等建筑材料给乙方使用，租金架管2.333元／天／吨，扣件0.007元／套／天，钢模板0.25元／天／平方米，U型卡0.003元／天／只，固定角膜0.08元／天／米，顶托0.05元／天／根，同时双方约定了上述物资的单位价值为钢管20元／米，扣件6.2元／套，钢模板180元／平方米，U型卡0.62元／只，固定角膜17元／米，顶托28元／米。租赁期限自双方签订合同之日至材料归还完毕且租金支付完毕之日止，租赁期不足两个月按两个月计算租金，超过两个月按照实际天数计算租金（不扣除公休日、节假日）。所租物资提货和还货的运输费及装卸费用均由乙方自理，如需甲方送材料，上车费、下车堆码费各15元／吨。租金结算以甲方提供的租赁物资结算单每月结算一次，并经双方签字认可，若乙方未在结算单上签字，则以甲方提供的发（收）料单据为依据，该发料单作为乙方支付租金的有效凭据，以本合同约定计算方式计算租金，同时，当月租金的支付时间最迟不得超过次月15日，否则承担违约责任。乙方应按照租赁物资的用途使用并妥善保管，归还时按规格型号，保持干净，修复好归还甲方，如没有修复的材料甲方收取乙方维修费用（按甲方收货凭证为依据）。钢模清灰、平整、焊接按5元／平方米，钢模穿孔每个4元，缺筋片1.5元／片，弯管校正1元／根，扣件清洗0.1元／套，扣件缺螺丝、断角2元／个，顶托缺底板3元／块，顶托洗油1元／根。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并收取乙方承租全部材料总价值20%的违约金：1、乙方未能按合同约定，按时向甲方支付周转材料租金的……。本合同在执行过程中如发生争议，双方协商解决，协商不妥任一方可向甲方所在地人民法院起诉。在纠纷期间未还的租赁物资的租金继续计算，引起诉讼的，计算至诉讼终结执行完毕之日止。
上述合同签订后，原告于2012年10月19日起向被告发出钢管970米、扣件480套、顶托200根、钢模135平方米，角膜45米，U型卡1800只。被告收到租赁物资后，于2012年10月26日归还全部钢模、角膜、U型卡。根据原、被告之间的周转材料发货、收货凭证，截止2014年3月31日，被告应付原告租金14052.825元，未退还材料价值27976元，未退还材料上下车费252.672元。原告认为被告的行为违反了双方合同约定，侵害了其合法权益，遂于2014年3月31日向本院提起民事诉讼并提出诉请如前。
又查明，根据双方合同约定标准，被告未归还的钢管日租金为8.69元（3.7248吨×2.333元／吨=8.69元），扣件日租金为3.36元（480套×0.007元／套=3.36元），顶托日租金为10元（2455支×0.06元／支=147.3元），快速接头（接管）日租金为144.9元（200支×0.05元／支=10元），即所欠物资每日租金为22.05元。
上述事实，有当事人陈述，《建筑物资租赁合同》，租赁站材料发料单，租赁站材料收料单等证据在卷佐证，亦经庭审举证，可以认定。
本院认为，原、被告双方于2012年10月15日自愿签订《建筑物资租赁合同》，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效，各方当事人应本着诚实信用的原则履行各自的义务。在原告依约向被告提供了租赁物资后，被告亦应按约履行其支付租金的义务，现被告未按约履行付款义务，理应承担相应的责任。根据合同约定，被告长期拖欠租金，符合解除合同条件，对于原告要求解除《建筑物资租赁合同》的诉请，本院予以支持；原告诉请被告支付租金，据庭审查明，被告应付原告租金14052.825元，至今未付，该项诉请，本院予以支持，同时被告应从2014年4月1日其按22.05元／天标准支付未归还材料租金；对于原告要求被告退还的物资，据庭审查实，被告尚欠钢管970米、扣件480套、顶托200支未归还，被告理应归还，不能归还的情况下，应按双方合同约定价格进行赔偿，未归还物资价值总额为27976元；对于原告诉请的未归还材料的损坏赔偿费、修理费、上下车费、运费等费用，因尚未实际发生，本院不予处理；原告诉请的违约金12874.92元，依据双方合同约定，原告向被告发送的建筑物资总价值为53392元，违约金计算为53392元×20%=10678.4元，庭审中原告认为被告恶意拖欠租金，至今未付，违约金过低，对拖欠的违约金按日万分之七的标准计算利息，本院认可其计算利息，但按照双方合同约定，违约金为固定比例，利息的起算时间本院确定从原告起诉次日计算。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己的主张，有责任提供证据”，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：
解除原告刘华川与被告贵州众邦科技有限公司签订的《建筑物资租赁合同》；
被告贵州众邦科技有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告刘华川钢管、扣件、顶托等物资租金共计14052.825元；
被告贵州众邦科技有限公司于本判决生效之日起三日内归还原告刘华川钢管970米、扣件480套、顶托200支，若不能退还，则赔偿原告刘华川279**元，同时按每日22.05元的标准计算，向原告支付从2014年4月1日起，至本判决确认的履行期限届满之日止的未还材料租金；
被告贵州众邦科技有限公司于本判决生效之日起三日内支付原告刘华川违约金10678.4元并支付利息（利息按照中国人民银行同期贷款利率标准计算，从2014年4月1日计算至本判决履行期限届满日止）；
驳回原告刘华川的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费690元，由被告贵州众邦科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。
审 判 长 魏荣宇
代理审判员 张 铮
代理审判员 王 伟
二〇一四年十月九日
书 记 员 黄娜娜