福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0902民初1123号
原告：福建宁德农村商业银行股份有限公司，住所地福建省宁德市蕉城区鹤峰路36号，统一社会信用代码91350900705375806B。
法定代表人：朱鼎和，董事长。
委托诉讼代理人：周锐，北京大成（福州）事务所专职律师。
被告：阮国海，男，1988年1月13日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
被告：王雅清，女，1987年6月3日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
被告：黄坛香，女，1963年3月11日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
被告：阮国培，男，1983年10月27日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
被告：阮国增，男，1982年4月10日出生，汉族，住福建省宁德市蕉城区。
原告福建宁德农村商业银行股份有限公司（以下简称宁德农商银行）与被告阮国海、王雅清、黄坛香、阮国培、阮国增金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月23日立案受理后,依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁德农商银行的委托诉讼代理人周锐和被告�雅清到庭参加诉讼，被告阮国海、黄坛香、阮国培、阮国增经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
宁德农商银行向本院提出诉讼请求：1.判令阮国海、王雅清共同偿还宁德农商银行借款借款本金300000元及利息、罚息、复利（截至2018年1月5日的利息、罚息、复利为150884.96元，此后至本息全部清偿之日止的利息、罚息、复利按合同约定的标准继续计算）；2.判令阮国海、王雅清共同承担本案诉讼费与其他实现债权的费用及支付宁德农商银行为本案支付的律师费3000元；3.请求判决变卖、拍卖黄坛香、阮李泽（已故）提供的抵押物（原属阮李泽所有部分现由阮国海、阮国培、阮国增、黄坛香继承所有，原属黄坛香部分依然为黄坛香所有），宁德农商银行有权就阮国海、阮国培、阮国增及黄坛香所有的抵押物即位宁德市蕉城区房产变现所得优先受偿，且优先受偿的范围及于第1、2项诉讼请求中列明的款项。事实和理由：2014年8月21日，宁德农商银行与阮国海、黄坛香及阮李泽（已故）签订编号DB9060221140002083《最高额抵押借款合同》，合同约定：宁德农商银行自2014年8月21日至2017年8月13日止在最高贷款本金额度300000元内对阮国海一次性或分次发放贷款。本合同项下借款按季结息，结息日为每月第20日。贷款利率为月浮动利率，即在基准利率基础上上浮59%，如遇基准利率调整，自基准利率调整后次年起调整。合同约定黄坛香、阮李泽（已故）同意将其共有的位宁德市蕉城区房产（房屋产权证编号为201147404-1201147404-××号号）向宁德农商银行提供抵押担保。2014年8月28日，黄坛香、阮李泽（已故）办妥抵押手续并向宁德农商银行出具他项权证（宁房他证T字第××号号）。2014年9月2日，宁德农商银行向借款借据约定账户转款300000元，宁德农商银行已履行放款义务。双方出具借款借据一份，借据载明借款利率为月息7.95‰，按季付息，到期归还。后抵押人阮李泽去世，因阮李泽与黄坛香生育三子女，分别是阮国海、阮国培、阮国增，现阮李泽（已故）抵押物份额应由三子及黄坛香继承。现该抵押物权属为阮国海、阮国培、阮国增、黄坛香所有。在合同履行期间，被告未能依约清偿借款利息，宁德农商银行于2015年7月21日提起诉讼，贵院依法受理，后宁德农商银行申请撤诉，宁德市蕉城区人民法院于2016年3月22日作出准予撤诉的民事裁定（2015）蕉民初字第3818号。但截至2018年1月5日，被告已欠宁德农商银行利息150884.96元，经宁德农商银行多次催收后，被告仍然拒绝履行还款义务。宁德农商银行决定视所有已向阮国海发放的借款提前到期，要求阮国海立即偿还合同项下的所�借款本息。王雅清作为阮国海的配偶应共同承担婚姻关系存续期间的上述还款责任。阮国海、阮国培、阮国增、黄坛香应就抵押物向宁德农商银行承担抵押担保责任。
王雅清辩称：本案借款实际上为黄坛香要借，但由于阮李泽（已故）当时年龄过大，宁德农商银行不批相关贷款，故由阮国海出面向宁德农商银行贷款，本案贷款并未用于家庭生活，我也未使用该笔借款，亦未在合同上签字，故我不应当承担本案借款的还款责任。
阮国海、黄坛香、阮国培、阮国增未作答辩。
宁德农商银行为证明其主张，向本院提供以下证据：1.阮国海、王雅清居民身份证复印件及二人结婚证复印件，证明阮国海、王雅清的身份情况以及二人系夫妻关系的事实；2.黄坛香、阮李泽（已故）居民身份证复印件及二人结婚证复印件，证明黄坛香、阮李泽（已故�身份情况以及二人曾系夫妻关系的事实；3.（2015）蕉民初字第3818号民事裁定书，证明宁德农商银行就本案的借款曾于2015年7月21日向宁德市蕉城区人民法院提起诉讼，后申请撤诉，宁德市蕉城区人民法院于2016年3月22日作出准许撤诉的裁定，现宁德农商银行再次就该笔借款起诉，本案未超过诉讼时效；4.《最高额抵押借款合同》、抵押他项权证、房产证、土地证，证明阮国海向宁德农商银行借款，并约定双方权利义务及阮李泽（已故）、黄坛香以其二人共同共有的房产为借款提供抵押担保；5.借款借据，证明宁德农商银行已经将300000元的贷款发放给阮国海；6.贷款明细账，证明阮国海尚欠借款本息情况；7.蕉城区漳湾镇上塘村民委员会出具的两份证明、法院询问笔录、庭审笔录，证明阮国培、阮国增身份信息以及其家庭成员情况；8.律师代理费发票、委托合同、转账凭�，证明宁德农商银行为实现债权而实际支付律师代理3000元。
本院经审查认为，阮国海、黄坛香、阮国培、阮国增经本院传票传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见，视为其放弃质证和抗辩的权利。宁德农商银行提交的上述证据经王雅清质证无异议，宁德农商银行提交的上述证据真实、合法，并能相互印证，故本院确认其具有证明力。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1.阮国海与王雅清于2010年5月20日登记结婚。2014年8月21日，宁德农商银行与阮国海、阮李泽（已故）、黄坛香签订《最高额抵押借款合同》，约定：自2014年8月21日至2017年8月13日止，由宁德农商银行作为贷款人在最高额贷款本金余额300000元内，对阮国海一次或分次发放贷款，每笔贷款的种类、金额、期限、用途、利率和还款方式以借款借据为准，还款�式为每季末月的第20日还息。贷款月利率为浮动利率，即在基准利率基础上上浮59%，如遇基准利调整，利率调整日自基准利率调整后次年起调整；贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；借款人未按期付息，其欠息部分按逾期贷款罚息利率计收利息；阮李泽（已故）、黄坛香自愿提供其名下的位宁德市蕉城区房产（房屋产权证编号为宁房权证N字第201147404-1201147404-××号号）为该笔借款提供抵押担保，并办理抵押财产登记手续（房屋他项权证号为宁房他证T字第××号号）。抵押担保范围包括合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权一切费用及其他应付费用。
2.合同签订后，宁德农商银行于2014年9月2日向阮国海发放贷款300000元，借款借据载明借款利率为7.95‰，还款日期为2015年9月1日，还款方式为按季付息、到期归还。贷款发放后，阮国海未按合同约定履行还款义务，截止至2018年1月5日尚欠宁德农商银行本金300000元以及利息、罚息、复利150884.96元。宁德农商银行为实现债权已支付律师费3000元。
3.阮李泽、黄坛香于1991年7月8日登记结婚，婚后二人生育三子，分别为阮国海、阮国培、阮国增。阮李泽于2015年3月25日死亡。
综上所述，本院认为，宁德农商银行与阮国海、阮李泽（已故）、黄坛香签订的《最高额抵押借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应按合同约定履行义务。宁德农商银行依约向阮国海发放贷款后，阮国海未按约定足额偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任。阮李泽（已故）、黄坛香自愿以其二人名下的位宁德市蕉城区房产为上述债�提供抵押担保，并已办理抵押登记手续，该抵押合法有效，宁德农商银行对该抵押物享有优先受偿权。本案借款虽发生于阮国海、王雅清夫妻关系存续期间，但宁德农商银行未能提供证据证明本案借款为阮国海、王雅清夫妻共同债务，故王雅清不具有共同还款义务。阮国海、黄坛香、阮国培、阮国增经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、被告阮国海应于本判决生效之日偿还原告福建宁德农村商业银行股份有限公司借款本金300000元及截至2018年1月5日的利息、罚息、复利150884.96元，之后的利息、罚息、复利按双方订立的《最高额抵押借款合同》约定的标准计算至实际还款之日止；
二、被告阮国海应于本判决生效之日向原告福建宁德农村商业银行股份有限公司支付律师代理费3000元；
三、被告阮国海届期不履行上述第一、二项还款义务的，原告福建宁德农村商业银行股份有限公司可以与被告阮国海、黄坛香、阮国培、阮国增协议将位宁德市蕉城区室的房产折价或者申请以拍卖、变卖上述房产所得价款优先受偿；
四、驳回原告福建宁德农村商业银行股份有限公司要求被告王雅清偿还借款本息的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付�钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8109元，由被告阮国海、黄坛香、阮国培、阮国增共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。(上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院、逾期不交按自动撤回上诉处理)。
审 判 长 詹雅金
人民陪审员 高享华
人民陪审员 叶赐萍
二〇一八年六月十三日
法官 助理 林 娟
书 记 员 郑华莺
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共�国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达�协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间�从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
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