山东省莱州市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）莱州民初字第200号
原告冯××，女，1978年11月28日出生，汉族，城镇居民，住莱州市。
委托代理人耿聚锋，山东中亚顺正律师事务所律师。
被告吕××，女，1954年8月10日出生，汉族，城镇居民，住莱州市。
委托代理人赵晓丽，莱州济世律师事务所法律工作者。
原告冯××与被告吕××继承纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告冯××及其委托代理人耿聚铎、被告吕××及其委托代理人赵晓丽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告冯××原为被告吕××的继子滕×甲生前之妻。在2003年4月3日原告与滕×甲登记结婚，因丈夫滕×甲常年有病且为独生子，故与也是疾病缠身的父母滕×乙、王×甲从未分家析产，一直共同居住生活。原告自进到婆家就承担起侍奉公婆和丈夫的重任，独力支撑一家生活。因为丈夫身体原因，夫妻也没能生育子女。原告对老人始终伺候左右，直至2004年阴历正月十一婆婆王×甲病逝，家产亦未分析。当年应公爹要求后娶老伴被告吕××，仍与原告夫妻共同生活。未曾想，丈夫滕×甲于2008年12月29日因病去世。去世之前的2008年10月2日，在青岛山大医院治疗期间的滕×甲在父亲和妻子面前为原告立下遗嘱，嘱其身后财产有妻子原告继承。当时家有房产两处，（现值60多万元）存款10多万元。原告作为丧偶儿媳，仍然对现公婆继续尽孝赡养，直到2012年的11月16日公爹滕×乙因病逝去。但家庭的全部财产被后婆婆完全占有，原告几经协商和努力，仍是分文未得。原告认为，家庭共有财产因亲人的接二连三故去，始终未能析产。原告不但依据丈夫的遗嘱享有继承权，即便是作为丧偶儿媳对公婆的主要赡养，也应当依法享有继承权。诉请人民法院判令原告继承房产30万元和存款5万元，共计继承遗产35万元，本案诉讼费用由被告负担。
被告辩称，第一原告诉请的两块房屋事实不存在，被告居住的房子是滕×乙的，被告与滕×乙于2006年1月17日登记结婚，滕×乙以立遗嘱的形式将房屋所有权指定归被告所有，不存在第二块房产。第二原告没有继承权，她既不是滕×乙的第一顺序继承人，也不是第二继承人。第三原告所称10万元存款不存在，滕×乙生前常年有病，多年前的退休工人，月工资很低，还得养家户口，滕×乙生前的一切照顾，被告均不管不问。。
经审理查明，原告冯××原系滕×乙的儿子滕×甲的妻子，被告吕××系滕×乙的再婚妻子。
1968年滕×乙、王×甲结婚，婚后于1978年12月19日生育一子滕×甲，无其它子女。
滕×乙生前是莱州市食品厂职工，1994年以滕×乙名义购买的房改试点房座落于莱州市西关大街一号西柚1单元301院内，领证日期是1995年2月22日，该房屋所有权证存根载明，房权证号：莱房改字第0**号；所有权人：滕×乙；附记：94年房改购买、食品厂住宅楼。
2003年4月3日，原告冯××与滕×甲结婚。
2004年2月1日，王×甲去世。王×甲的父亲王×乙于1962年病故、母亲宿××于1988年病故，二人均先于王×甲去世。
2006年1月17日，滕×乙与被告吕××登记结婚，二人均系再婚。
2008年10月2日，滕×甲病中留下遗嘱“遗嘱本人临终前特立以下遗嘱：一、本人目前有两套住房，分别位于莱州市北汇泉花园A区18号楼五单元一楼（101室新房），目前市场价值叁拾贰万元（￥：320000.00元），另外一套住房是食品厂家属楼一单元（301室旧房）以上两套房产，外人无权居住或买卖（除本人父亲）滕×乙和妻子冯××外。二、本人妻子冯××系本人合法妻子，有权继承属于我本人的全部财产（任何人无权剥夺妻子冯××的合法权益）三、在新房购买中妻子冯××壹万陆仟元（￥：16000.00元）装修投入叁万元（￥：30000.00元），本人特此证明。立嘱人：滕×甲2008.10.2日青岛山大医院立”。
2008年12月29日，滕×甲病故。
2010年8月26日，食品厂住宅楼房改房更换房产证，新房权证号：莱房权证城区字第0243**号，登记在滕×乙名下，房屋座落为城区西关大街1号西幢1-301室，共有情况单独所有。【原房权证号：莱房改字第0**号】
2012年10月9日，滕×乙病中手书遗嘱，载明“遗话滕×乙食品厂楼房一套所有权属于滕×乙滕×乙病故后楼权所有属于吕××所有：其它人不得干涉立话人滕×乙2012年10月9日见证地人民医院证明人武春梅1345553****赵耀武1379116****孙智敏1528879****葛林香1396455****索鲁东1379128****李希香1379256****陈松英2550578”；当日打印遗嘱，载明“遗话滕×乙食品厂楼房一套，所有权属于滕×乙，病故后楼权所有属于吕××所有，其它人不得干涉立注人滕×乙立注时间2012年10月9日立注地点：人民医院证明人孙智敏1528879****索鲁东1379128****孙建波1388467****陈松英2550578赵耀武1379116****武春梅1345553****葛林香1396455****李希香1379256****”。
2012年11月16日，滕×乙去世。其父亲滕正尧于1976年去世、母亲高秀亭于1999年去世，二人均先于滕×乙去世。
以上事实，原、被告共认。
审理中，原告主张诉争房产食品厂房屋是滕×乙与王×甲的夫妻共同财产，被告主张是滕×乙的个人财产，原、被告就该房产的价格及归属未达成一致意见。原告明确诉讼请求，要求确认原、被告在食品厂住宅楼房改房的份额；撤回要求继承汇泉花园房屋和滕×乙存款10万元的诉讼请求。
2014年2月18日，座落于莱州城区西关大街1号西幢1-301室食品厂住宅楼房（房权证号：莱房权证城区字第0243**号）经莱州天润资产评估事务所评估价值为232000元。被告预交了评估费4500元。经质证，原告表示对证据的真实性无异议，原告从本意上不同意评估，评估的价格只考虑到莱州市的一般市场价，并没有考虑到房子处于莱州市闹市区，没有考虑到其地理位置，所以原告认为3604元／㎡价格明显偏低，原告同时表示不申请重新鉴定；被告无异议。
上述事实，有原告提交的死亡注销户口证明、滕×甲结婚证、滕×甲遗嘱、食品厂房屋所有权证存根、莱州市新世纪集团公司证明材料、刘东远等证人证明、汇泉房屋材料、杜殿陪证明材料、任学杜与王桂珍证明材料、照片2张、莱州市朱桥镇赵官庄村村委会证明信、莱州市住房委员会办公室证明、商品房买卖合同复印件、购房发票复印件、莱州市朱桥镇胡雷于家村民委员会证明信；被告提交的结婚证、房权证、滕×乙遗嘱；调查笔录；原、被告当庭陈述在卷佐证。
本院认为，本案诉争房产食品厂住宅楼房改房购买时间是1994年，发生在滕×乙与王×甲夫妻关系存续期间（1968年至2004年），是二人的夫妻共同财产。2004年2月1日，王×甲去世，其所有的一半房产应当由第一顺序继承人配偶滕×乙、儿子滕×甲继承，即滕×乙得1／4（1／2÷2人）、滕×甲得1／4（1／2÷2人），此时滕×乙占诉争房产的3／4。2008年滕×甲遗嘱其全部财产由妻子冯××继承，因此，滕×甲所得诉争房产的1／4由冯××取得。2012年滕×乙遗嘱病故后食品厂楼房属吕××所有，此遗嘱处分了王×甲的财产，该部分无效，即滕×乙所拥有的部分即房产的3／4处分给吕××，本院予以支持。原告撤回要求继承汇泉花园房屋和滕×乙存款10万元的诉讼请求，是对自己诉讼权利的处分，符合法律规定，本院予以准许。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条之规定，判决如下：
一、登记在滕×乙名下座落于莱州市城区西关大街1号西幢1-301室房产一处【房权证号：莱房权证城区字第0243**号】归被告吕××所有。
二、被告吕××付给原告冯××应继承房屋份额相应的差价款58000元（23200元×1／4）。限判决书生效后十日内理清。
案件受理费6550元、鉴定费4500元，共计11050元，由原告负担5557元，被告负担5493元；此款原告已交纳6550元，被告已交纳4500元，限被告于判决书生效后七日内直接付给原告993元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审判长 丛华珍
审判员 滕秀桂
审判员 李志胜
二〇一四年二月二十八日
书记员 刘 杰
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