广东省紫金县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤1621民初1013号
原告：广东紫金农村商业银行股份有限公司，住所地广东省紫金县长安大道西25号，统一社会信用代码91441621682487759C。
法定代表人：邹东平，该公司董事长。
委托诉讼代理人：廖国栋，该公司办事员。
委托诉讼代理人：刘晓波，该公司办事员。
被告：甘育才，男，1973年10月1日出生，汉族，住广东省紫金县
被告：邱ＸＸ，女，1976年8月24日出生，汉族，住广东省紫金县
被告：邱铁军，男，1980年11月24日出生，汉族，住广东省紫金县
被告：钟丽芳，女，1987年2月17日出生，汉族，住广东省紫金县
原告广东紫金农村商业银行股份有限公司诉被告甘育才、邱ＸＸ、邱铁军、钟丽芳借款合同纠纷一案，本院于2018年5月16日立案受理后依法适用简易程序，由审判员钟金香独任审判，于2018年6月29日公开开庭进行了审理。原告广东紫金农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人刘晓波、被告甘育才到庭参加诉讼，被告邱ＸＸ、邱铁军、钟丽芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告甘育才、邱ＸＸ偿还原告贷款人民币49999．75元（以下币种相同）及利息（截止2018年3月27日结欠利息3116．65元，从2018年3月28日起至借款偿清日止以本金49999.75元为基数，按合同约定的逾期货款年利率12.915％（即合同约定年利率9.225％上浮40％）计算；2、判令原告与被告签订的《紫金农村信用合作联社抵押担保合同》成立有效及原告对被告位于紫金紫城镇城郊沙前地段［房地产证号为粤房地证字第××号，他项权证号为粤房地他项权证紫字第2100012048号的房地产享有优先偿权；3、判令被告邱ＸＸ、邱铁军、钟丽芳对被告甘育才结欠原告的借款本息承担连带清偿责任；4、判令被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：被告甘育才因经营木材生意于2014年2月8日向我县联社城镇信用社申请借款50000元，原告在有被告邱铁军位于紫金紫城镇城郊沙前地段［房地产权证号为粤房地证字第××号］的房地产作抵押及被告邱ＸＸ、邱铁军、钟丽芳作连带保证的情况下，原告于2014年2月8日同意向甘育才、邱ＸＸ贷款50000.00元。同日，原告与被告甘育才、邱ＸＸ夫妻签订了《紫金农村信用合作联社个人借款合同》，与被告邱铁军、钟丽芳夫妻签订了《紫金农村信用合作联社抵押担保合同》，分别与被告邱ＸＸ、邱铁军、钟丽芳签订了《紫金农村信用合作联社保证合同》，合同约定按月付息、按期还本，到期日为2017年2月8日，借款年利率9．225％。现此笔货款已到期，而被告甘育才未按合同约定履行还款义务拖久我社货款本金及利息多月，我社多次上门及电话追收被告，但被告拒绝偿还拖欠货款本金及利息，致使我社信贷资金存在较大的风险。至2018年6月21日止，被告仍欠我社贷款本金49999．75元，利息3116．65元，本息合计53116．40元。原告认为：被告向原告借款50000元，有被告与原告签订的《紫金农村信用合作联社个人借款合同》、《紫金农村信用合作联社抵押担保合同》、《紫金农村信用合作联社保证合同》为凭，事实清楚，证据充分。今被告不恪守信用，不按期归还本息的行为已违反了《合同法》及《担保法》的有关规定，为维护原告的信贷资金安全，特向法院提起诉讼，请求法院秉公裁决。
原告广东紫金农村商业银行股份有限公司为其诉请向法庭提供了下列证据：
1、《广东农村信用社借款借据》及《紫金农村信用合作联社个人借款合同》证明被告甘育才向紫金农村信用联社借款50000元的事实；
2、《紫金农村信用合作联社抵押担保合同》、《抵押担保承诺书》证明被告邱铁军、钟丽芳愿意以其名下房地产作抵押担保；
3、《紫金农村信用合作联社保证合同》证明被告邱ＸＸ、邱铁军、钟丽芳愿意为甘育才的债务承担连带责任保证；
4、甘育才、邱ＸＸ、邱铁军、钟丽芳身份证，甘育才、邱ＸＸ、邱铁军、钟丽芳的结婚证；证明被告他们是合法夫妻的事实；
5、房地产权证及房地产他项权，证明原告办理了房地产抵押登记且有效的事实；
6、收本收息凭证，证明被告贷款的还本付息情况；
7、结欠本息清单，证明截止2018年3月27日，被告甘育才结欠我社贷款本息53116.40元的事实。
被告甘育才辩称，对于原告的起诉没有意见，借原告的钱无错，但在原告起诉后我偿还了10000元。
被告邱ＸＸ、邱铁军、钟丽芳未作答辩，亦未向本院提供相应的证据。
本院经审理认定事实如下：2014年2月8日，被告甘育才因经营木材生意与原告所属的紫金城镇信用社申请借款50000元，原告在有被告邱铁军位于紫金紫城镇城郊沙前地段［房地产权证号为粤房地证字第××号］的房地产作抵押及被告邱ＸＸ、邱铁军、钟丽芳作连带保证的情况下，于2014年2月8日同意向甘育才、邱ＸＸ贷款50000元。同日，原告与被告甘育才、邱ＸＸ签订了《紫金农村信用合作联社个人借款合同》，与被告邱铁军、钟丽芳签订了《紫金农村信用合作联社抵押担保合同》，分别与被告邱ＸＸ、邱铁军、钟丽芳签订了《紫金农村信用合作联社保证合同》，合同约定按月付息、按期还本，按年利率9．225％计。贷款到期日为2017年2月8日。合同约定为连带责任保证。借款到期后，被告甘育才未按合同约定偿还本金及利息，经催收至今仍未清偿，至2018年6月21日止结欠本金44641.08元及从2018年6月22日起的利息，原告遂于2018年6月16日向本院提起诉讼。
庭审中，被告甘育才提交了一份金融业务收入凭证，证明已偿还了10000元的事实。
上述事实，有原告、被告甘育才的陈述、原告提供的相关证据及本院庭审笔录等附卷证实。
本院认为，被告邱ＸＸ、邱铁军、钟丽芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为其放弃质证和抗辩的权利。被告甘育才、邱ＸＸ向原告广东紫金农村商业银行股份有限公司借款50000元，有被告甘育才、邱ＸＸ签名确认的《借款借据》为凭，事实清楚，证据确实、充分，本院予以确认。被告甘育才、邱ＸＸ借款后，应当按照借款合同的约定按月清偿借款本息履行义务；但被告甘育才、邱ＸＸ未按合同约定支付利息，其行为已构成违约，应当承担违约责任。借款以被告邱铁军位于紫金紫城镇城郊沙前地段［房地产权证号为粤房地证字第××号］的房产作抵押，且办理了抵押登记，该抵押关系成立有效，原告对该抵押物享有优先受偿权。根据《中华人民共和国担保法》第十八条规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证”，原告与被告邱ＸＸ、邱铁军、钟丽芳订立的《紫金农村信用合作联社保证合同》，由双方签名确认，内容和形式均没有违反法律规定，合法有效；依照合同的约定，被告邱ＸＸ、邱铁军、钟丽芳对被告甘育才结欠原告的借款本息承担连带清偿责任。据此，原告的诉请，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十一条，第四十六条，《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告甘育才、邱ＸＸ在本判决发生法律效力后十日内清偿原告广东紫金农村商业银行股份有限公司借款本金44641.08元并支付利息（以本金44641.08元为基数，按合同约定年利率12.915%计算，从2018年6月22日起计至本判决确定给付之日止）。
（上述款项交本院转原告广东紫金农村商业银行股份有限公司收领，法院账号户名：紫金县人民法院，开户行：中国工商银行紫金县支行，账号：20×××76，须注明本案案号）。
二、原告广东紫金农村商业银行股份有限公司与被告邱ＸＸ、邱铁军、钟丽芳签订的《紫金县农村信用合作联社抵押担保合同》成立有效，原告对被告邱铁军位于紫金县紫城镇郊沙前地段［房地产证号为粤房地证字第××号，他项权证号为粤房地他项权证紫字第2100012048号］的房地产享有优先偿权。
三、被告邱ＸＸ、邱铁军、钟丽芳对被告甘育才的上述借款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1128元，因适用简易程序，减半收取564元，由被告甘育才负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河源市中级人民法院。
审判员 钟金香
二〇一八年八月一日
书记员 王琴凤