湖北省通山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂通山民一初字第401号
原告王向东。
委托代理人张鹏程。
被告咸宁佳通置业发展有限公司。
法定代表人钱道波。
委托代理人镇江。
被告何文佳。
委托代理人刘五洲。
原告王向东与被告咸宁佳通置业发展有限公司、何文佳民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月8日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王向东及其委托代理人张鹏程，被告咸宁佳通置业发展有限公司的委托代理人镇江，被告何文佳的委托代理人刘五洲到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王向东诉称：2011年，被告咸宁佳通置业发展有限公司向原告借款人民币160万元，并于同年6月8日签订《借款协议书》。还款期限届满后，被告咸宁佳通置业发展有限公司于2013年4月14日还款128.20万元，尚欠本金47万元由被告何文佳以法定代表人名义与原告签订了《借款协议书》，并出具了借据。2014年1月13日，被告咸宁佳通置业发展有限公司再次偿还原告借款本金91000元及利息9000元合计10万元。余款37.90万元及利息至今未还。请求人民法院判令：一、二被告偿还原告借款人民币37.90万元及利息18.192万元（利息计算暂至2015年4月15日），利息计算至债务清偿完毕之日止；二、本案诉讼费用由二被告承担；三、保全费3324元由二被告承担。
本案在审理过程中，原告变更诉讼请求为：要求被告咸宁佳通置业发展有限公司偿还原告借款人民币37.9万元及利息，利息计算至债务清偿完毕之日止；二、本案诉讼费用由被告咸宁佳通置业发展有限公司承担；三、保全费3324元由被告咸宁佳通置业发展有限公司承担。被告何文佳不承担还款责任。
原告为证明其诉讼请求所依据的事实，在举证期限内向本院提交了如下证据：
证据一、原告身份证复印件、被告咸宁佳通置业发展有限公司营业执照复印件，用以证明原、被告诉讼主体资格合格的事实。
证据二、借款协议书二份，用以证明被告向原告借款的事实，被告先后与原告签订了两份借款协议书及协议书均约定发生争议由通山县人民法院管辖的事实。
证据三、借据一张，用以证明被告向原告借款金额为47万元的事实。
证据四、银行流水清单，用以证明原告实际向被告支付款项的事实。
被告咸宁佳通置业发展有限公司辩称：一、根据原告的起诉，被告何文佳是以公司法定代表人身份出现，是履行的职务行为，不应该承担还款责任，所以何文佳主体不适格；二、被答辩人诉状中所诉事实与实际不符，答辩人实际向被答辩人借款100万元，另外60万元为借款协议中约定的15个月的利息；三、答辩人应偿还的欠款本息应为20805元（计算至2016年1月13日）。
被告咸宁佳通置业发展有限公司为证明其陈述理由所主张的事实，在举证期限内向本院提交了如下证据：
证据一、银行进账单据五份及银行流水账单，证明实际借款金额为100万元，其中银行转账为97万元，现金为3万元。
被告何文佳辩称：一、被告何文佳是不适格的主体；二、大部分意见同第一被告答辩意见；三、原告说于2011年5月7号给付3万元的现金，根据银行凭证反映不能证明是第一次给的，可能是最后一次给的，所以利息计算的起始时间应该延后，根据我方的计算本息已经还清；四、诉讼费和保全费由原告承担。
被告何文佳未举证。
经庭审质证，双方当事人提出的质证意见如下：
被告咸宁佳通置业发展有限公司对原告提交的证据一、四无异议。对原告提交的证据二、三真实性无异议，但认为2013年4月15日双方签订的协议中的47万元计算不合法，原告方是按照3、4分利息计算转为本金的。被告何文佳同意被告咸宁佳通置业发展有限公司的质证意见。
原告王向东对被告咸宁佳通置业发展有限公司提交的证据一真实性无异议，认为实际借款金额为100万元是事实，但时间为2012年5月21号金额为20万元的凭证与本案无关联性，原告是按《借款协议书》约定的付款时间付的款。被告何文佳对被告咸宁佳通置业发展有限公司提交的证据一无异议。
本案在审理过程中，原告王向东为反驳被告咸宁佳通置业发展有限公司提交的证据中2012年5月21号金额为20万元的凭证所证明的主张，及证明其于2011年6月7日给付被告咸宁佳通置业发展有限公司40万元且其中一笔为16万元的事实，向本院提交了如下证据：
证据五、银行进账单一份，证明原告于2011年6月7号给付被告咸宁佳通置业发展有限公司16万元的事实。
证据六、证人舒某某出庭作证的证言，证明2011年6月7日证人和原告经手转账24万元与汇款16万元合计40万元给被告咸宁佳通置业发展有限公司的事实。
证据七、合伙投资协议书一份，发票二份，证明被告咸宁佳通置业发展有限公司提交的2012年5月21日凭证与本案无关。
证据八、证人孙某某出庭作证的证言，证明被告咸宁佳通置业发展有限公司提交的2012年5月21日凭证与本案无关。
对原告提交的证据五至八，本院组织二被告进行质证，二被告的委托代理人到庭进行了质证。被告咸宁佳通置业发展有限公司的委托代理人对原告提交的证据五，认为原告未提交原件，真实性不予确认，且内容没有户名，不能证实是原告支付。对原告提交的证据六，认为根据进账金额明显有两笔钱是证人舒某某汇给佳通公司的，证人却说记不清楚的，所以证人的证言不可信。对原告提交的证据七，认为与本案借款无关。对原告提交的证据八，认为：1、证人和原告之间是合伙关系，所以证言不可信；2、证人只知道2012年5月21号支付了保证金，对于借款20万元不知情；3、根据2012年5月21日和5月22日分别进了两笔20万元，即便证人能证明5月21日20万元是他支付的保证金，那另外一笔20万元就应该是本案的借款；4、20万元是什么时候支付的时间还是没有证据确认，所以原告应该承担举证不能的后果；5、根据个人所得税的规定，必须按照个人所得税的20%支付利息所得，单位有代扣的义务，所以对于原告的利息所得税，其公司有代扣的义务，因此请求法庭在计算其公司的个人所得税在扣取时，扣除原告的部分。被告何文佳的代理人同意被告咸宁佳通置业发展有限公司的质证意见。
本案在审理过程中，本院因被告何文佳本人未到庭参加庭审调查与质证，为了查明本案借款具体时间与金额等事实，在庭审结束后询问了被告何文佳，被告何文佳陈述原告实际出借给被告咸宁佳通置业发展有限公司人民币100万元，其中部分转账，部分给付现金，《借款协议书》中的本金160万元包含了15个月的利息60万元，原告实际付款时间与金额与《借款协议书》约定的付款时间与金额比例基本相符。
原告对本院询问被告何文佳的笔录内容无异议。被告咸宁佳通置业发展有限公司对本院询问被告何文佳的笔录真实性无异议，但认为该笔录无法证明原告付款的准确时间。
本院认为，原告提交的证据一、四，因二被告无异议，为有效证据，予以采信；原告提交的证据二、三，二被告对真实性无异议，予以采信；对原告提交的证据五至八，应结合被告咸宁佳通置业发展有限公司提交的证据及被告何文佳本人的陈述予以分析。
被告咸宁佳通置业发展有限公司提交的证据，对原告无异议的部分，予以采信，对原告有异议的2012年5月21号金额为20万元的凭证所证明的主张，应结合原告提交的证据及被告何文佳本人的陈述予以分析。
对本院询问被告何文佳的笔录内容，各方当事人对真实性均无异议，本院予以采信。按被告何文佳陈述的内容，《借款协议书》中的借款金额160万元，包含15个月的利息60万元，实际借款金额为100万元，且原告实际付款时间与金额与《借款协议书》约定的付款时间与金额比例基本相符。据此分析，该15个月的月利率60万元为按月利率40‰计算，《借款协议书》中约定的第一次于2011年6月8日给付的64万元包含借款本金40万元及利息24万元，第二次2011年7月8日给付的48万元包含借款本金30万元及利息18万元，第三次于2011年8月8日给付的48万元包含借款本金30万元及利息18万元。针对原告付款时间与金额认定，被告咸宁佳通置业发展有限公司提交的其公司银行流水账单各方当事人均无异议，该账单中反映被告咸宁佳通置业发展有限公司于2011年6月7日账户有一笔24万元及一笔16万元合计40万元的进账，2011年7月12日有一笔16万元及9万元合计25万元的进账，2011年8月5日有28万元的进账，该账单上反映的原告付款时间与原告提交的《借款协议书》与被告何文佳陈述的付款时间基本相符，且第一次付款金额比例也相符，但第二次与第三次付款金额比例不相符，结合被告何文佳陈述的付款金额有部分转账及部分支付现金的事实，及各方当事人均认可原告已实际支付100万元借款的事实，可以推定第二次与第三次付款金额中有部分转账及部分支付现金的事实，即可认定被告何文佳陈述的原告按《借款协议书》约定时间与金额比例付款的事实成立。针对原告提交的证据五，因原告未提交原件，不予采信。针对原告提交的证据六，证人证实其与王向东于2011年6月7日汇款16万元与被告咸宁佳通置业发展有限公司，被告咸宁佳通置业发展有限公司的银行流水账单反映其公司于2011年6月7日账户一笔16万元的进账，为了查明事实，本院要求被告咸宁佳通置业发展有限公司向本院提交其公司2011年6月7日进帐16万元的财务凭证予以核对，被告咸宁佳通置业发展有限公司以找不到为由未提供，视为其拒绝提供，推定该证据对其不利，证人证明的事实能与被告何文佳的陈述及被告咸宁佳通置业发展有限公司的银行流水账单相互印证，故予以采信。针对原告提交的证据七、八与被告咸宁佳通置业发展有限公司提交的证据五，被告咸宁佳通置业发展有限公司提交的证据五证明的付款时间与原、被告签订的《借款协议书》约定的付款时间相隔近一年，与被告何文佳陈述的事实不符，故本院认为被告咸宁佳通置业发展有限公司提交的证据五与本案无关联性，不予采信，而原告提交的证据七、八与被告何文佳的陈述可相互印证，可以印证原告认为被告提交的证据五与本案无关联性的主张。综上，以上有效证据可以相互印证，形成证据链，证实原告分别于2011年6月7日、2011年7月12日、2011年8月5日给付被告咸宁佳通置业发展有限公司40万元、30万元、30万元合计100万元借款的事实。
根据本院依法确认的有效证据及双方当事人的陈述，可认定本案如下事实：
2011年6月8日，时任被告咸宁佳通置业发展有限公司负责人的被告何文佳，作为被告咸宁佳通置业发展有限公司的代表，与原告王向东签订《借款协议书》一份，被告咸宁佳通置业发展有限公司因进行商品房开发需资金投入，向原告王向东借款100万元，约定借款期限为15个月，借款期限内利息60万元，本息合计160万元，并将利息计入借款本金，并约定如双方发生争议由通山县人民法院管辖。该《借款协议书》部分内容为：一、原告王向东向被告咸宁佳通置业发展有限公司出借人民币160万元，分三次给被告咸宁佳通置业发展有限公司，第一次64万元于2011年6月8日给付，第二次48万元，在2011年7月8日给付，第三次48万元，在2011年8月8日给付，原告给付资金后，被告咸宁佳通置业发展有限公司应逐次向原告出具借据；二、被告咸宁佳通置业发展有限公司在每次出具借据之日起的十五月内按借据同等金额偿还原告借款，如被告咸宁佳通置业发展有限公司推迟偿还，未偿还部分按百分之三承担月息。原告王向东按《借款协议书》的约定，分别于2011年6月7日、2011年7月12日、2011年8月5日给付被告咸宁佳通置业发展有限公司人民币40万元、30万元、30万元，合计人民币100万元。2013年4月14日，被告咸宁佳通置业发展有限公司偿还原告人民币128、2万元。2013年4月15日，原告王向东与被告咸宁佳通置业发展有限公司经结算，双方就该下欠借款本息47万元再次签订《借款协议书》，并由被告咸宁佳通置业发展有限公司工作人员被告何文佳向原告王向东出具了借款金额为47万元的借条，并约定被告咸宁佳通置业发展有限公司应在10个月内按借据金额百分之一支付月息和本金，被告咸宁佳通置业发展有限公司推迟未还，则按未偿还部分按百分之二承担月息。2014年1月13日，被告咸宁佳通置业发展有限公司偿还原告人民币10万元。余下借款经原告催讨，被告咸宁佳通置业发展有限公司未偿还，原告因此诉至本院。
本案在审理过程中，本院依据原告的申请，于2015年12月9日作出民事裁定书，对被告咸宁佳通置业发展有限公司所有的部分商品房采取了诉讼保全措施，原告支出申请费3324.60元。
本院认为，被告咸宁佳通置业发展有限公司向原告王向东借款100万元，并签订借款协议书，双方形成了合法的民间借贷关系，被告咸宁佳通置业发展有限公司依法应偿还尚欠原告借款本金及利息。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持”。故本案借款本金按实际借款金额100万元认定，借款利息依规计算，自借款之日起计算至本判决确定的偿还期限之日止，现暂计算至2016年3月8日，扣减被告已偿还部分借款本金及利息，被告还下欠借款本金289000.93元及利息149317.15元（详见附表）。被告何文佳与原告王向东签订借款协议书并出具借条的行为系职务行为，被告咸宁佳通置业发展有限公司与原告王向东对此并无异议，故被告何文佳不承担还款责任。为此，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条之规定，判决如下：
一、限被告咸宁佳通置业发展有限公司于本判决生效后七日内偿还原告王向东借款本金289000.93元及利息149317.15元合计人民币438318.08元（利息暂计算至2016年3月8日，后期利息按年利率24%计算至本判决确定的偿还期限之日止）。
二、本案诉讼保全费3324.60元，由被告咸宁佳通置业发展有限公司负担。
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9409.20元，由原告王向东负担2056.60元，由被告咸宁佳通置业发展有限公司负担7352.60元。
如不服本判决，可在判决书送达后十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。湖北省咸宁市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院，开户行：中国农业银行咸宁金穗支行，账号：17680601040004550。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 冯磊石
人民陪审员 陈传武
人民陪审员 黄有美
二〇一六年三月八日
书 记 员 陈婵婵
附：
计算利息明细表
利率计算时间计息时间金额
一、本金100万元，按约定利率（月利率30‰）计算。被告2013年4月14日还款128.20万元。
1、本金40万元
计算期间2011年6月7日至2013年4月14日共1年10月7天
利息金额266800元。
2、本金30万元。
计算期间2011年7月12日至2013年4月14日共1年9月2天
利息金额189600元。
3、本金30万元。
计算期间2011年8月5日至2013年4月14日共1年8月9天
利息金额182700元。
利息合计639100元。还款1282000元，其中还利息639100元，本金642900元，还下欠本金357100元。
二、本金357100元，按约定利率（10个月内还款按月利率10‰）计算。被告2014年1月13日还款10万元。
计算期间2013年4月15日至2014年1月13日共8个月28天利息金额31900.93元。
被告2014年1月13日还款10万元予以偿还利息31900.93元，还本金68099.07元，还下欠本金289000.93元。
三、本金289000.93元。
计算期间2014年1月14日至2016年3月8日共2年1个月25天利息金额149317.15元。
四、合计欠本金289000.93元，利息149317.15元。
附相关法律、法规条款：
《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。