北京市昌平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昌民初字第03174号
原告北京人杰置业房地产开发有限公司，住所地北京市西城区西直门立交桥东南角成铭大厦A楼12层S号。
法定代理人王杰。
委托代理人储亚洲，北京市时代九和律师事务所律师。
被告白淑云，女，1970年4月26日出生。
被告田树，男，1959年1月10日出生。
原告北京人杰置业房地产开发有限公司（以下简称人杰置业公司）与被告白淑云、田树共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告人杰置业公司的委托代理人储亚洲到庭参加了诉讼。被告白淑云、田树经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告人杰置业公司诉称：二被告原籍均为赤峰市，二人于1989年6月结婚，至今仍是夫妻关系。2001年，田树在河北省望都县收购经营望都海菲泰科技化工有限公司（现称海菲泰国际投资控股集团河北石油化工有限公司，以下简称海菲泰河北石化公司），后又在北京成立海菲泰投资控股有限公司（即现海菲泰国际投资控股集团有限公司，以下简称海菲泰集团公司），控股海菲泰河北石化公司。田树持有海菲泰集团公司80%的股权，白淑云持股20%。田树的经营性收入是家庭生活生产的主要来源。2002至2003年间，田树夫妇购买了涉案房产即北京市昌平区××村××号别墅房产。2005年7月，因资金紧张，田树以海菲泰河北石化公司的名义接受民生银行广安门支行的委托贷款2000万元，后又以白淑云名下的××号别墅为贷款做了抵押。之后双方纠纷发生，北京市第一中级人民法院作出（2009）一中民初字第16831号判决。判决生效后，北京市第一中级人民法院作出（2010）一中执字第1303号民事裁定书，查封处置白淑云名下的××号别墅。现该房产已经于2013年7月9日前后拍卖成交，成交价5700万元。自2004年11月至2006年12月，因公司生产经营需要，田树陆续向原告共计借款882万元（已还62万元），同时约定以田树自有的××号别墅作抵押（未办理抵押手续）。后发生纠纷，北京市第二中级人民法院作出（2008）二中民初字第06611号判决，确认田树对上述借款中750万元的三分之一即250万元承担连带责任。现该案在执行程序中。由于经营管理不善等原因，田树因欺诈被拘捕。上述基本事实，证明涉案房产××号别墅虽登记在白淑云名下，但确属白淑云与田树夫妇的婚内共同财产，且田树曾承诺以该房产为其借款作抵押。现北京市第一中级人民法院执行庭将该房产作为白淑云的个人财产拍卖处置，其中涉及共有人田树的50%财产份额，其拍卖处置行为损害了作为田树债权人的原告的利益。由于田树无法或怠于对上述房产及处置后的财产主张权利，原告依法有权代位行使相应权利，故依据《民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第14条“对被执行人与其他人共有的财产……共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行”及有关规定提起诉讼，诉讼请求：一、确认登记在被告白淑云名下的、被告白淑云与被告田树夫妻婚内购置的位于北京市昌平区××村××号别墅房产及相关权益（含处置后权益）中的50%归被告田树所有；二、诉讼费由被告承担。
被告白淑云未答辩。
被告田树未到庭参加诉讼，但经本院询问其辩称：不同意原告的诉讼请求。原告说的与事实不符。原告应当起诉海菲泰公司，而不是我和白淑云，因为那些都是公司行为。
经审理查明：田树与白淑云原系夫妻关系，二人于1989年6月21日登记结婚。2013年6月13日，北京市第二中级人民法院作出（2013）二中刑初字第203号刑事判决书，判决田树犯合同诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处没收个人全部财产等。后田树不服该判决，提出上诉。2013年10月29日，北京市高级人民法院作出（2013）高刑终字第381号刑事裁定书，裁定驳回上诉，维持原判。2013年12月，白淑云诉至本院，要求与田树离婚。2014年1月24日，本院作出（2014）昌民初字第00008号民事判决书，判决田树与白淑云离婚。该判决未对夫妻共同财产及债务进行处理。
2001年9月，白淑云与北京碧水庄园房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，购买了位于北京市昌平区××村（××的房屋（以下简称××号房屋）一套，合同约定购房总价款为人民币11067884元。2006年7月13日，北京市建设委员会颁发了该房屋的所有权证（证号为：京房权证市昌私字第××号），登记的房屋所有权人为白淑云。
2008年7月25日，北京市第二中级人民法院作出（2008）二中民初字第06611号民事判决书，判决：一、海菲泰国际投资控股集团有限公司于本判决生效后十日内偿还北京人杰置业房地产开发有限公司人民币七百五十万元；二、田树对本判决第一项所确定的海菲泰国际投资控股集团有限公司所欠北京人杰置业房地产开发有限公司借款不能清偿部分的三分之一承担赔偿责任；三、海菲泰国际投资控股集团有限公司于本判决生效后十日内偿还北京人杰置业房地产开发有限公司人民币七十万元。判决生效后，人杰置业公司申请法院强制执行（执行案件案号：（2008）二中执字第1401号）。
2009年12月16日，北京市第一中级人民法院作出（2009）一中民初字第16831号民事判决书，判决：一、海菲泰国际投资控股集团河北石油化工有限公司于本判决生效后十日内偿还中国民生银行股份有限公司北京广安门支行借款本金人民币二千万元及利息、罚息、复利（利息自二○○五年七月二十日起至二○○八年六月十九日止，以本金人民币二千万元为基数，按年利率百分之十二计算；罚息自二○○八年六月二十日起至实际付清之日止，以本金人民币二千万元为基数，按日万分之二点一六计算；复利自二○○八年六月二十日起至实际付清之日止，以利息为基数，按日万分之二点一六计算）；二、白淑云对上述债务承担抵押担保责任，在海菲泰国际投资控股集团河北石油化工有限公司不履行上述债务时，中国民生银行股份有限公司北京广安门支行有权以抵押物（位于北京市昌平区××村××号商品房房产及相应土地使用权）折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿；三、驳回中国民生银行股份有限公司北京广安门支行的其他诉讼请求。判决生效后，中国民生银行股份有限公司北京广安门支行申请法院强制执行，执行过程中北京市第一中级人民法院查封了××号房屋。2013年6月，北京市第一中级人民法院委托北京建亚世纪拍卖有限公司对上述房屋进行拍卖。2013年7月9日，北京卓涵贸易有限公司以56389700元的最高价竞得该房屋。2013年8月21日，北京市第一中级人民法院作出（2010）一中执字第1303-2号执行裁定书，裁定××号房屋及所及土地归北京卓涵贸易有限公司所有。2013年11月13日，北京卓涵贸易有限公司取得该房屋的所有权证（证号为：X京房权证昌字第××号）。在该案执行过程中，北京市第二中级人民法院于2013年7月15日向北京市第一中级人民法院发出协助执行通知书，请求协助划扣田树应当偿还人杰置业公司的欠款250万元及相关利息。
以上事实，有结婚证、（2014）昌民初字第00008号民事判决书、（2013）高刑终字第381号刑事裁定书、《商品房买卖合同》、房屋所有权证、（2009）一中民初字第16831号民事判决书、（2008）二中民初字第06611号民事判决书、（2008）二中执字第1401号执行裁定书、（2010）一中执字第1303-2号执行裁定书、委托拍卖函、拍卖标的成交确认书、房屋所有权转移登记申请书、房屋权属证书领证凭证、协助执行通知书及原告的陈述等证据材料在案佐证。
本院认为：根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提供的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利。××号房屋购买于被告田树与白淑云婚姻关系存续期间，依法应属二人的夫妻共同财产。该房屋被拍卖后，所得拍卖价款56389700元亦应归二被告共有。在被告田树与白淑云离婚时，双方未对该拍卖价款进行分割，根据《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第90条的规定，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，故被告田树、白淑云对上述拍卖价款各应享有50%的财产份额。被告田树作为（2008）二中执字第1401号执行案件的被执行人，一直不履行（2008）二中民初字第06611号民事判决确定的债务，损害了原告的合法权益。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款之规定，共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。原告作为（2008）二中执字第1401号执行案件的申请执行人，有权依据上述法律规定代位提起析产诉讼。现原告要求确认××号房屋的拍卖所得价款的50%份额归被告田树所有，于法有据，本院应予支持。被告田树对该拍卖所得价款享有的财产权利不影响相关债权人根据房产抵押而实现优先受偿的权利。因××号已转移登记至他人名下，故原告要求确认该房屋产权的50%份额归被告田树所有，法律依据不足，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国物权法》第九十五条、第九十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第三款和《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第90条之规定，判决如下：
一、位于北京市昌平区××村××号房屋的拍卖所得价款人民币五千六百三十八万九千七百元的百分之五十份额归被告田树所有。
二、驳回原告北京人杰置业房地产开发有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费七十元，由被告田树、白淑云负担（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张彦辉
人民陪审员 李 强
人民陪审员 陈利霞
二〇一五年六月十九日
书 记 员 谢宝石