上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浦民六（商）初字第14389号
原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行。
负责人吴燕芬。
委托代理人沈治平，上海市协力律师事务所律师。
委托代理人陈茂智，上海市协力律师事务所律师。
被告祝孙树。
被告张信妹。
被告上海树凌木业有限公司。
法定代表人祝孙树。
被告肖善堂。
被告林秀希。
被告詹坤堂。
被告刘巧云。
被告缪绍宽。
被告郑小芳。
被告肖家守。
委托代理人杜正娟，上海乐言律师事务所律师。
委托代理人涂茜，上海乐言律师事务所律师。
被告上海新日股权投资股份有限公司。
法定代表人肖家守。
委托代理人杜正娟，上海乐言律师事务所律师。
委托代理人涂茜，上海乐言律师事务所律师。
被告上海松江钢材市场经营管理有限公司。
法定代表人肖家守。
委托代理人杜正娟，上海乐言律师事务所律师。
委托代理人涂茜，上海乐言律师事务所律师。
被告朱莉丽。
委托代理人杜正娟，上海乐言律师事务所律师。
委托代理人涂茜，上海乐言律师事务所律师。
被告张木宝。
被告叶爱淑。
被告刘官铜。
被告郑雅娟。
原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行（以下至判决主文前简称工行浦开发支行）与被告祝孙树、张信妹、上海树凌木业有限公司（以下至判决主文前简称树凌公司）、肖善堂、林秀希、詹坤堂、刘巧云、缪绍宽、郑小芳、肖家守、上海新日股权投资股份有限公司（以下至判决主文前简称新日股权股份公司）、上海松江钢材市场经营管理有限公司（以下至判决主文前简称松江钢材市场公司）、朱莉丽、张木宝、叶爱淑、刘官铜、郑雅娟金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员林晓君担任审判长，与代理审判员黄宗琴、人民陪审员黄玉娟组成合议庭于2014年11月21日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人沈治平、陈茂智、被告肖家守、新日股权股份公司、松江钢材市场公司、朱莉丽共同委托代理人涂茜到庭参加了诉讼。被告祝孙树、张信妹、树凌公司、肖善堂、林秀希、詹坤堂、刘巧云、缪绍宽、郑小芳、张木宝、叶爱淑、刘官铜、郑雅娟经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告工行浦开发支行诉称，2012年12月25日，被告祝孙树与原告签订了《个人借款／担保合同》，合同约定，被告祝孙树向原告借款人民币990万元用于购钢材，贷款期限为12个月，利率为6.60%。被告祝孙树选择按月付息，到期利随本清。若被告祝孙树违反合同约定或出现借款提前到期事由的，原告有权按中国人民银行的规定计收罚息和复利及其他费用。此外被告还应承担原告因实现债权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估拍卖费等）。逾期利率为合同利率的140％。被告肖家守、松江钢材市场公司、新日股权股份公司作为保证人为被告祝孙树的上述借款向原告提供连带清偿责任担保。担保的范围包括主合同项下债务本金、利息（含复利）、罚息、违约金、为实现债权的费用（包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等）。保证期间为自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。此外，被告张信妹、树凌公司分别向原告出具了不可撤销的《个人贷款业务参与还贷承诺书》，根据该承诺书，被告张信妹、树凌公司自愿成为借款合同的共同连带还款人，在被告祝孙树违反借款合同约定未能还本付息时，愿替被告祝孙树偿还贷款本息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。同时，被告肖善堂、林秀希、詹坤堂、刘巧云、缪绍宽、郑小芳、祝孙树、张信妹还与原告签订了一份《个人贷款业务商户联保协议》，根据该协议，被告肖善堂、林秀希、詹坤堂、刘巧云、缪绍宽、郑小芳、张信妹与被告祝孙树组成联保小组，并对被告祝孙树的债务承担全额共同连带清偿责任担保。担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、所有其他应付费用及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。保证期间为主合同项下的借款期限届满之日或借款提前到期日之次日起两年。
2012年12月25日，被告刘官铜、郑雅娟、张木宝、叶爱淑、肖家守、朱莉丽作为抵押人与原告签订《个人借款最高额抵押合同》，被告肖家守、朱莉丽以抵押物对原告的债权承担最高债权限额267.40万元的抵押担保责任，为被告祝孙树履行2012年12月23日至2015年12月23日期间与原告签订的《个人借款／担保合同》项下义务作担保，并办理了抵押登记。被告张木宝、叶爱淑以抵押物对原告的债权承担最高额224.20万元的抵押担保责任，为被告祝孙树履行2012年12月23日至2015年12月23日期间与原告签订的《个人借款／担保合同》项下义务作担保，并办理了抵押登记。被告刘官铜、郑雅娟松以抵押物对原告的债权承担最高额224.20万元的抵押担保责任，为被告祝孙树履行2012年12月23日至2015年12月23日期间与原告签订的《个人借款／担保合同》项下义务作担保，并办理了抵押登记。上述担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、所有其他应付费用及原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2012年12月27日，原告按约向被告祝孙树发放了该笔贷款，贷款到期日为2013年12月27日，贷款年利率为6.60%。
2013年12月4日，原告与被告祝孙树签订了《中国工商银行个人贷款合同变更协议》，根据合同约定，贷款期限变更为24个月，并增加被告朱莉丽为保证人对上述借款承担连带担保责任。
现由于保证人肖家守、朱莉丽名下房产被另案查封，出现借款提前到期事由，被告祝孙树、张信妹、树凌公司未按约履行还款义务，其他被告亦未按约承担担保责任。为此，原告诉至本院，诉请：1、判令被告祝孙树、张信妹、树凌公司归还原告贷款本金990万元、截止2014年7月21日的利息及逾期利息104，322.77元及自2014年7月22日起至借款实际清偿之日止的利息及逾期利息；2、判令被告肖善堂、林秀希、詹坤堂、刘巧云、缪绍宽、郑小芳、肖家守、朱莉丽、新日股权股份公司、松江钢材市场公司对诉讼请求1承担连带保证责任；3、判令被告肖家守、朱莉丽以抵押物承担最高债权限额267.40万元的抵押担保责任；被告张木宝、叶爱淑以抵押物承担最高额224.20万元的抵押担保责任；被告刘官铜、郑雅娟以抵押物承担最高额224.20万元的抵押担保责任；4、判令被告承担本案的诉讼费用。
被告肖家守、新日股权股份公司、松江钢材市场公司、朱莉丽均辩称，对原告的诉讼请求无异议。
被告祝孙树、张信妹、树凌公司、肖善堂、林秀希、詹坤堂、刘巧云、缪绍宽、郑小芳、张木宝、叶爱淑、刘官铜、郑雅娟未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、《个人借款／担保合同》，证明原告与被告祝孙树之间的借款合同关系以及与被告肖家守、新日股权股份公司、松江钢材市场公司间的担保关系；
证据2、《个人贷款业务参与还贷承诺书》二份，证明被告张信妹、树凌公司为共同还款人事实；
证据3、《个人贷款业务商户联保协议》，证明被告肖善堂、林秀希、詹坤堂、刘巧云、缪绍宽、郑小芳、祝孙树、张信妹共同组成联保小组，相互提供连带责任担保；
证据4、《个人借款最高额抵押合同》，证明被告刘官铜、郑雅娟、张木宝、叶爱淑、肖家守、朱莉丽以其抵押物提供担保；
证据5、抵押房产信息表，证明抵押物已登记事实；
证据6、个人借款凭证，证明原告已放款事实；
证据7、个人贷款合同变更协议，证明借款期限变更，增加被告朱莉丽为保证人事实；
证据8、房产信息表，证明担保人财产被另案查封事实；
证据9、欠息清单，证明被告欠款事实。
经质证，被告肖家守、新日股权股份公司、松江钢材市场公司、朱莉丽对原告提供的证据均无异议，且均未提供证据。
被告祝孙树、张信妹、树凌公司、肖善堂、林秀希、詹坤堂、刘巧云、缪绍宽、郑小芳、张木宝、叶爱淑、刘官铜、郑雅娟未提供证据材料。
鉴于被告肖家守、新日股权股份公司、松江钢材市场公司、朱莉丽对原告提供的证据均无异议，被告祝孙树、张信妹、树凌公司、肖善堂、林秀希、詹坤堂、刘巧云、缪绍宽、郑小芳、张木宝、叶爱淑、刘官铜、郑雅娟未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，原告与被告祝孙树、肖家守、新日股权股份公司、松江钢材市场公司签订的《个人借款／担保合同》，原告与被告张信妹、树凌公司分别签订的《个人贷款业务参与还贷承诺书》，原告与被告肖善堂、林秀希、詹坤堂、刘巧云、缪绍宽、郑小芳、祝孙树、张信妹签订的《个人贷款业务商户联保协议》，原告与被告肖家守、朱莉丽、张木宝、叶爱淑、刘官铜、郑雅娟签订的《个人借款最高额抵押合同》，原告与被告祝孙树、张信妹、肖善堂、林秀希、詹坤堂、刘巧云、缪绍宽、郑小芳、朱莉丽、肖家守、新日股权股份公司、松江钢材市场公司、刘官铜、郑雅娟、张木宝、叶爱淑签订的《中国工商银行个人贷款合同变更协议》均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。出现借款提前到期事由，被告祝孙树、张信妹、树凌公司未按照约定履行其还款义务，已构成违约。原告主张被告祝孙树、张信妹、树凌公司归还欠款本金、利息和逾期利息，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告新日股权股份公司、松江钢材市场公司、肖善堂、林秀希、詹坤堂、刘巧云、缪绍宽、郑小芳、肖家守、朱莉丽自愿为前述债务提供连带责任保证，应承担相应的保证责任。抵押物已办理抵押登记、原告为抵押权人，本院予以确认。被告祝孙树、张信妹、树凌公司、肖善堂、林秀希、詹坤堂、刘巧云、缪绍宽、郑小芳、张木宝、叶爱淑、刘官铜、郑雅娟经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。综上，原告的诉讼请求于法有据，应予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告祝孙树、张信妹、上海树凌木业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行借款本金990万元；
二、被告祝孙树、张信妹、上海树凌木业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行截止2014年7月21日的利息及逾期利息合计104，322.77元；
三、被告祝孙树、张信妹、上海树凌木业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行自2014年7月22日起至借款实际清偿之日止的利息及逾期利息（以本金990万元为基数，利率按《个人借款／担保合同》约定的方式计算）；
四、如被告祝孙树、张信妹、上海树凌木业有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行可与被告肖家守、朱莉丽协议，以房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额267.40万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分，归被告肖家守、朱莉丽所有，不足部分由被告祝孙树、张信妹、上海树凌木业有限公司继续清偿；
五、如被告祝孙树、张信妹、上海树凌木业有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行可与被告张木宝、叶爱淑以房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额224.20万元范围内优先受偿，其价款超过债权数额部分，归被告张木宝、叶爱淑所有，不足部分由被告祝孙树、张信妹、上海树凌木业有限公司继续清偿；
六、如被告祝孙树、张信妹、上海树凌木业有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市浦东开发区支行可与被告刘官铜、郑雅娟以房产作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高额224.20万元范围内优先受偿，其价款超过债权数额部分，归被告刘官铜、郑雅娟所有，不足部分由被告祝孙树、张信妹、上海树凌木业有限公司继续清偿；
七、被告肖善堂、林秀希、詹坤堂、刘巧云、缪绍宽、郑小芳、肖家守、上海新日股权投资股份有限公司、上海松江钢材市场经营管理有限公司、朱莉丽上述第一至第三项付款义务承担连带清偿责任，其履行上述清偿义务后，有权向被告祝孙树、张信妹、上海树凌木业有限公司追偿。
案件受理费81，825元，公告费1，700元，共计83，525元，由被告祝孙树、张信妹、上海树凌木业有限公司、肖善堂、林秀希、詹坤堂、刘巧云、缪绍宽、郑小芳、肖家守、上海新日股权投资股份有限公司、上海松江钢材市场经营管理有限公司、朱莉丽、张木宝、叶爱淑、刘官铜、郑雅娟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 林晓君
代理审判员 黄宗琴
人民陪审员 黄玉娟
二〇一四年十一月二十一日
书 记 员 董晓筠
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。