天津市南开区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0104民初11642号
原告：陈晖，女，1970年9月24日出生，汉族，自由职业，住天津市南开区。
委托诉讼代理人：徐中海（原告丈夫），1957年2月13日出生，汉族，自由职业，住天津市南开区。
被告：曹元峰，男，1963年5月25日，汉族，无职业，住天津市南开区。
委托诉讼代理人：刘礼宽，天津云杰律师事务所律师。
原告陈晖与被告曹元峰财产损害赔偿纠纷一案，本院于2017年9月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈晖的委托诉讼代理人徐中海，被告曹元峰及其委托诉讼代理人刘礼宽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
陈晖向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿原告家阳光房漏雨损失5000元；2.本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年8月，案外人付主峰给被告家中安装铝合金窗时，将拆除的铁塑合金窗框重重砸在原告家三个阳光房上。案外人付主峰及被告给原告出具了“两年内，原告家阳光房漏雨，又其承担赔偿责任”的《损害赔偿协议书》。2015年9月末，原告家的三个阳光房均漏雨，原告找案外人付主峰及被告维修阳光房漏雨时，被告则称没有时间，也联系不上案外人付主峰，拒绝修缮原告家阳光房漏雨。遂成讼。
曹元峰辩称，原告所述与事实不符。首先，所谓“阳光房”为原告阳台违法扩建、私自搭造，已违反了土地管理法、城市规划法及天津市相关管理规定。其次，被告实际于2015年5月初安装的铝合金窗，并非原告所述的2015年8月，原告更改时间，实为混淆时间概念。第三，原告在被告安装完毕铝合金窗，在一次下大雨后表示漏雨，但被告查看时根本没有发现漏雨的地方，只是桌子上有一滴水。第四，被告从未说过联系不上案外人付主峰，而是让原告自己联系。第五，当时被告与案外人付主峰的工人所签的所谓《损害赔偿协议书》系在明知原告违建，完全出于邻里和睦所签订的。综上，原告的起诉缺乏事实和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：原告系坐落于天津市南开区水上公园东路阳光公寓8-1-401房屋的权利人，其自行用不锈钢薄板、木材及玻璃等材料将该房屋的南面、西面和北面三处阳台封闭，封闭后的阳台窗户延展超出了原阳台外檐一部分，其中南边和北面阳台的顶子为不锈钢薄板，该不锈钢薄板下方为木质板材；西面阳台顶子为玻璃材质，用不锈钢框架固定。该房屋的南面和西面阳台地面为复合木地板，北面阳台地面为瓷砖。被告系坐落于天津市南开区水上公园东路阳光公寓8-1-901房屋的权利人。
2015年，被告雇佣案外人付主峰更换其房屋及阳台等处所有的窗户，施工人员在更换窗户的过程中，拆除下来的门窗等杂物发生坠落，掉落至原告房屋的三处阳台顶子上面，造成该三处阳台顶子损坏。事发当日，原、被告及案外人付主峰签订《损害赔偿协议书》一份。该协议内容为：“因承揽安装阳光公寓8号楼1门901室曹先生家铝合金窗的付主峰，在安装铝合金窗户中将坠落物均砸在阳光公寓、8号楼1门401室陈晖家三个阳光房的房顶上。若此后陈晖家的阳光房顶漏水或发现阳光房顶内的木结构损坏或发现阳光房顶玻璃损坏，那么付主峰与阳光公寓8号楼1门901室的曹先生共同无条件对发现的损坏承担修复及赔偿责任。检验阳光公寓8号楼1门401室陈晖家阳光房顶是否损坏的方法，以下大雨漏水或两年时间为检验标准（注：在一年之内有可能不下大雨）。承诺人付主峰，连带承诺人曹元峰，承诺时间2015年9月22日。”后原告发现其阳台有漏水问题，遂要求被告予以维修，但至今未果。
庭审中，原告表示阳台受损时间为2015年8、9月份，被告对原告的该陈述不予认可，表示其更换阳台窗户的时间为2015年5月份。另，双方均认可《损害赔偿协议书》系原告在事发当日打印好后，被告在此协议上签署姓名，且签署时间并不是2015年9月22日。
诉讼中，原告向本院申请对其房屋不锈钢顶板、地板、木顶板损坏的价值进行评估。2017年12月18日，北京市国宏信价格评估有限公司天津友谊路分公司出具《价格评估报告书》，结论为：价格评估标的在价格评估基准日（2015年10月）的价格为4895元。
本院认为，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任，承担侵权责任的方式主要有恢复原状，修理、重作、更换，赔偿损失等。本案中，被告在更换窗户过程中将拆卸的窗户等杂物坠落在原告三处阳台顶子上，从而导致该三处阳台顶子受损，并导致原告房屋的相关木地板受损，被告依法应承担侵权责任，赔偿由此给原告造成的经济损失。现相关评估机构已就原告房屋财产损失做出了评估报告，被告曹元峰虽对该报告书不予认可，但其并未提供能够推翻该报告书的相关证据，故本院以该报告书载明的数额为准，由被告曹元峰赔偿原告经济损失4895元。被告抗辩坠落物没有造成原告三处阳台顶子及木地板受损，对此被告没有举证证明原告三处阳台及木地板受损不是因其坠落物所致。被告还抗辩，事发时间并非原告所述2015年8、9月份，而是2015年5月份。即使事发时间为2015年5月份，但原告的三处阳台顶子及相关木地板受损系因被告更换窗户的坠落物掉落所致，且原告在2015年9月已向被告提出维修要求，而被告并未及时给予维修。故原告的抗辩理由，本院不予采信。
综上所述，原告诉请符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十五条第一款第六项、第十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、本判决生效后三十日内，被告曹元峰赔偿原告陈晖房屋三处阳台顶子及南面和西面阳台复合木地板的损失4895元；
二、驳回原告陈晖的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费元50元，减半收取计25元，由被告曹元峰负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 郝家琨
二〇一八年一月二十三日
书记员 尹晴晴
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
宣判后当事人权利义务告知书
一、上诉权的行使。当事人不服我院第一审判决、裁定，有权在判决、裁定书指定的期限内提出上诉。逾期不上诉，我院作出的判决书、裁定书即发生法律效力。
当事人提出上诉的，应在上诉期内，将天津市第一中级人民法院上诉费缴费凭证及上诉状副本一并交至本院诉讼服务中心。逾期不提交，经对方当事人申请，该案件即有可能进入人民法院执行程序。由此产生的后果，由上诉人承担。
二、申请再审权的行使。当事人对已经发生的法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向我院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。
当事人审请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。
三、主动履行。判决书发生法律效力后，负有履行义务的当事人应当主动向对方当事人履行判决书确定的义务，也可与主审法官联系主动履行事宜。
四、申请执行权的行使。发生法律效力的判决书、裁定书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。申请执行人逾期申请执行的人民法院不予受理。