石家庄市鹿泉区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）鹿刑初字第71号
公诉机关鹿泉区人民检察院。
被告人赵风雨。2014年8月28日因涉嫌合同诈骗罪被石家庄市鹿泉区公安局刑事拘留，2014年9月25日被鹿泉区人民检察院批准，同日被鹿泉区公安局执行逮捕，现羁押于石家庄市第一看守所。
鹿泉区人民检察院以鹿检刑诉[2015]56号起诉书指控被告人赵风雨犯合同诈骗罪，向本院提起公诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。鹿泉区人民检察院指派检察员任玉清出庭支持公诉，被害人刘某乙、王某，被告人赵风雨到庭参加了诉讼。现已审理终结。
鹿泉区人民检察院指控，被告人赵风雨于2013年4月至6月，在房产所有人赵某（赵风雨的儿子）不知情的情况下，利用伪造的房产来源合同、隐瞒该房产已经在交通银行抵押贷款的事实，分别与苗建立、刘某乙、王某、张某乙等人签订房屋抵押借款合同或借据，将赵某所有位于石家庄市鹿泉区获鹿镇福康小区9号楼202室的房产重复抵押给上述四人，分别骗取四人50万元、40万元、10万元、45万元借款后无法归还，造成受害人损失共计145万元人民币。公诉机关认为，被告人赵风雨以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中骗取对方财物，数额特别巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，建议以合同诈骗罪追究其刑事责任，并提交了被害人陈述，证人证言，被告人供述鉴定意见等相关证据。
被告人赵风雨对公诉机关指控的犯罪事实供认不讳。
经审理查明，2013年4月至6月，被告人赵风雨在房产所有人赵某（赵风雨的儿子）不知情的情况下，利用伪造的房产来源合同、隐瞒该房产已经在交通银行抵押贷款的事实，分别与苗建立、刘某乙、王某、张某乙签订房屋抵押借款合同，且出具借据，将赵某所有位于石家庄市鹿泉区获鹿镇福康小区9号楼202室的房产重复抵押给上述四人，分别骗取四人50万元、40万元、10万元、45万元借款后无法归还，造成受害人损失共计145万元人民币。
上述事实，由公诉机关提交并经法庭举证、质证的下列证据予以证实：
1、被害人刘某乙陈述，2013年5月13日，赵风雨通过我的朋友小韩向我借四十万元人民币搞建筑工程，并提出用位于鹿泉区福康小区9号楼3单元102室房产一套作为抵押物（第一层为车库，故102室也是202室），赵风雨带我和我妹夫金某看了房产，并向我们提供其与鹿泉房地产开发总公司签订的《合同书》和鹿泉福康物业服务有限公司出具的《证明》，证实该房产属于赵风雨所有，并将《合同书》和《证明》原件提供给我，之后我就让吴凯臻律师为我起草《借款合同》和一份《房屋买卖合同》。《借款合同》主要内容赵风雨向金某借款四十万元，月息为银行利率四倍，期限为2013年5月13日至2013年9月12日。如到期不能还款，赵风雨自愿将位于鹿泉福康小区9号楼3单元102室房产一套折抵给金某。《房屋买卖合同》的内容为如到期不能还款，赵风雨将位于福康小区的房产以40万元价格卖给我，如到期还款，此合同作废。当天我通过农行转给赵风雨25万元，后又于2013年5月14日给赵风雨现金11万元，并将其中4万元作为利息扣除，赵风雨给我打了40万元的借条。2013年3月赵风雨又找我借20万元，我只给了他4万元，他给我打了20万元的借条，借条上的出借方是我的同事刘某甲。之后赵风雨再借钱我感到风险太大就没借。2013年年底我找他还钱，但一直到现在也没有还我。我听说赵风雨向我抵押的房产，同时也抵押给别人，我感到被骗了所以来报案。
2、被害人苗建立陈述，2013年4月5日，赵风雨通过我朋友孙江辉向我借五十万元，并提出用位于鹿泉区福康小区9号楼3单元102室房产一套作为抵押物，赵风雨带我和孙江辉看了房产，并向我提供其与鹿泉房地产开发总公司签订的《合同书》，证实该房产属于赵风雨所有，并将《合同书》原件提供给我，之后在赵风雨家中其给我打了《借条》，内容为赵风雨借苗建立人民币五十万元，借款期限是2013年4月5日至2013年8月5日，赵风雨用福康小区的房产作抵押，如到期不还，房产归苗建立所有。赵风雨和他的妻子吴某在借条上签字，之后我将五十万现金给了赵风雨。借款期限到后我多次催要，赵风雨总说没钱，前一段时间我到赵风雨家要钱遇到了刘某乙，刘某乙称赵风雨是用鹿泉区福康小区9号楼三单元102室的房产作抵押借了他四十万，我感到被赵风雨骗了就来报案了。
3、被害人王某陈述，2013年6月赵风雨向我借款10万元人民币，并用鹿泉区福康小区9号楼3单元102室房产一套抵押给我，如到期还不上钱，自愿将该房产归我所有，还让我看了一下他交物业各项费用的票据，我就相信他了，6月5日我从工行和建行共取款10万元在裕西公园对面工商银行门口将钱给了赵风雨，之后我们返回我朋友家中，赵风雨给我写了一份《借款协议》和借条。协议约定2014年6月5日一次性将借款还清，此借款以鹿泉区福康小区9号楼3单元102室为抵押，如还不上借款该房产归王某所有，但借款一直未琮，前几天我听说赵风雨被鹿泉公安局抓起来了，我就来报案了。
4、被害人张某乙陈述，2013年6月29日赵风雨通过我朋友宁维向我借款45万元，使用期为四个月，利息2分，同时提出用位于鹿泉区福康小区9号楼3单元102室房产一套作为抵押物（一层为车库，故102也可以说成为202室），我和宁维看了该房后赵风雨向我提供其与鹿泉区房地产开发总公司签订的《合同书》和福康物业服务公司出具的《证明》及物业费缴费证明，我同意借给他钱，同时约定到期还不了就将此处房产以45万元的借款卖给我，之后我们又签了一份《房产买卖契约》，赵风雨和和他妻子吴某在契约上签了字，赵风雨又写了一张45万元的收到条，之后我就用网银给赵风雨转了45万元，借款到期后我多次找赵风雨他都说没钱，他说要办被抵押房的房产证，办完后就把房子过户给我，后来在我摧款过程中听说他被公安局抓了，我感到被骗了，所以来报案了。
5、证人金某证言证明，2013年5月13日，我大舅哥刘某乙说赵风雨向他借钱，让我和他去一个律师事务所见赵风雨，当时是刘某乙和赵风雨谈的，谈好之后，赵风雨带我和刘某乙看了他在鹿泉区福康小区9号楼3单元102室房产，他将该房产抵押给刘某乙，如借款到期不能还清，房产归刘某乙所有，之后我们就返回律所，刘某乙等的时间不长就走了，吴律师起草了《借款合同》，内容是赵风雨向金某借款四十万，月息为银行利率的四倍，期限为2013年5月13日到2013年9月12日，如到期不能还款，赵风雨将福康小区房产折抵给金某。赵风雨给我打了一张40万元的借条，办完手续后我就走了。
6、证人刘某甲证言，2013年7月3日刘某乙说赵风雨找他借20万元，刘某乙让我帮他借钱，是刘某乙和赵风雨谈的，刘某乙将赵风雨给我打的借条交给我，并说需要钱时在给赵风雨打款，后来刘某乙一直也没有让我打款，我就没有借给赵风雨钱。
7、证人吴某证言证明，我与赵风雨是夫妻关系，赵风雨向一个叫老苗的人借过钱，后来一个叫刘某乙的男子到我家向赵风雨要钱。赵风雨向老苗（苗建立）借钱的地点是上庄镇台头村我家，赵风雨让我在一张借条上签字，我就在借条上签上了我的名字并按了手印。
8、证人张某甲证言证明，我曾是鹿泉区房地产开发有限公司经理。后该公司改制为河北荣泰房地产开发有限公司。我认识赵风雨，我公司在鹿泉区获鹿镇福康小区进行开发时，赵风雨是建筑商之一，承包了该项目一栋楼的建筑施工。赵风雨在该小区有一套房产，应该是他所施工的那栋房产。我公司后来进行了改制，有些合同都损失了，找不到了。
9、我是河北荣泰房地产开发有限公司副经理，我认识赵风雨，2001年左右，我们房地产开发总公司在福康小区开发时，赵风雨是建筑商之一，他承包了9号楼的建筑施工。他在该小区有一套房产，我公司是否与赵风雨签定施用所欠工程抵顶房的《合同书》我不知道，但该合同上的“牛会民”不是我签的，公司也没有指派我与赵风雨签过这样的合同书。
10、证人常某证言证明，我是鹿泉区福康物业服务有限公司的工作人员，赵风雨是我们小区的一名业主，2013年3月份左右，赵风雨到我公司办公室要求出具一份其拥有福康小区9号楼3单元102室的证明，我翻查我公司房产登记情况显示上述房产归赵风雨，我就为其出具了一份证明。
11、证人赵某证言证实，赵风雨是我父亲，鹿泉区福康小区9号楼3单元202室的房产是我的，房产证是我的名字。2010年左右我父亲赵风雨需要花钱，提出用该房产进行抵的贷款，我就同意了，他就拿上房产证到银行进行了抵押贷款，房产证押到银行了。共贷款390000元人民币，每月还款2600元，目前尚欠三十多万元。
12、被告人赵风雨供述，鹿泉区获鹿镇福康小区9号楼3单元202室的房产是我儿子赵某的，（第一层是车库，所以是202，也可以说是102）是我在2008年左右从鹿泉区房地产开发总公司购买的，2009年登记在我儿子名下，2010年9月分我将该房产抵押给交通银行鹿泉支行贷款390000万元，每月还款2600元。后来我又将该房产抵押给刘某乙，并从刘某乙处借款40万元，我还给他出具了我伪造的《合同书》，合同书上牛会民三个字是我签的。以同样的方式我还向苗建立借了50万元，向王某借了10万元，2013年6月29日我通过宁维以同样的方式向张某乙借了45万元，借期为4个月，也是以福康9号楼3单元102作抵押，上述借款均未还。
13、河北荣泰房地产开发有限公司与赵某签订的商品房买卖合同，赵某的房屋所有权证存根。
14、被告人赵风雨伪造的合同书，赵风雨与金某签订的借款合同，鹿泉市福康物业服务有限公司出具9号楼3单元202室系赵风雨所有的证明，赵风雨给金某条的借条；赵风雨给苗建立出具的借条；赵风雨给王某出具的借条，赵风雨给张某乙出具的借条。
15、石家庄市公安局物证鉴定所鉴定书证实，赵风雨出具的《合同书》上的鹿泉市房地产开发总公司的印章与鹿泉市房地产开发总公司《企业改制登记申请书》上的“鹿泉市房地产开发总公司”印文不是同一枚印章盖印。
16、鹿泉市房地产开发总公司的企业改制登记申请书。
17、抓获证明，被告人无前科证明，身份证明。
上述证据，本院予以认定。
本院认为，被告人赵风雨以非法占有为目的，利用伪造的房产来源合同、隐瞒该房产已经在交通银行抵押贷款的事实，将其儿子赵某名下的房产以该房产系自己的名义重复抵押给被害人苗建立、刘某乙、王某、张某乙并与该四人签订抵押借款合同、房屋买卖合同骗取四被害人145万元无法归还，数额特别巨大，其行为构成合同诈骗罪。公诉机关指控的事实清楚，证据确实充分。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第六十四条之规定，判决如下:
一、被告人赵风雨犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十二年，并处罚金十万元。
（刑期自判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日。即自2014年8月28日起至2026年8月27日止）
二、赃款追缴后返还被害人。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接上诉于石家庄市中级人民法院，书面上诉的，应提交上诉状正本一份，副本三份。
审判长 李惠菊
助审员 高 峰
陪审员 聂明珠
二〇一五年五月十一日
书记员 李 娜