重庆市南川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0119民初7137号
原告：重庆市南川区宏耀融资担保有限责任公司，住所地重庆市南川区南园路24号（九都▪尚品）A幢2-1号，统一社会信用代码：91500119077259248T。
法定代表人：罗强，该公司总经理。
委托诉讼代理人：高文燕，女，1993年12月4日出生，汉族，系公司职工，住重庆市南川区。
委托诉讼代理人：周泽雨，系重庆百君律师事务所律师，执业证号15001201510351906。
被告：重庆富海纺织有限公司，住所地重庆市南川区西城街道办事处安坪居委，统一社会信用代码：500384000011757。
法定代表人：ＸＸ，该公司总经理。
被告：ＸＸ，男，1972年10月20日出生，汉族，住重庆市大足县。
被告：重庆港拓实业有限公司，住所地重庆市南川区西城街道办事处安平居委，统一社会信用代码：90500119086316507E。
法定代表人：蒋圣，该公司总经理。
委托诉讼代理人：于光荣，系重庆德循�师事务所律师，执业证号15002201710111628。
被告：蒋圣，男，1970年9月25日出生，汉族，住重庆市大足县。
委托诉讼代理人：于光荣，系重庆德循律师事务所律师，执业证号15002201710111628。
被告：朱富志，男，1972年1月6日，汉族，住四川省成都市武侯区。
原告重庆市南川区宏耀融资担保有限责任公司（以下简称宏耀公司）与被告重庆富海纺织有限公司（以下简称富海公司）、重庆港拓实业有限公司（以下简称港拓公司）、ＸＸ、蒋圣、朱富志追偿权纠纷一案，本院于2017年10月18日立案后，由审判员李朝宾适用简易程序独任审判，后由于无法直接向被告重庆富海纺织有限公司及被告ＸＸ、朱富志送达相关法律文书，依法转为普通程序并在重庆法院公众服务网公告送达后,由审判员李朝宾担任审判长，与人民陪审员邱彪、侯刚林依法�成合议庭，于2018年4月24日公开开庭进行了审理。原告宏耀公司的委托诉讼代理人周泽雨、高文燕到庭参加诉讼，被告港拓公司与被告蒋圣的委托诉讼代理人于光荣到庭参加诉讼，被告富海公司、ＸＸ、朱富志经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席开庭进行了审理。本案现已审理终结。
原告宏耀公司诉称：1、请求依法判令被告富海公司立即向原告偿还尚欠的担保代偿款项3169910.43元，并从2017年8月30日起以担保代偿款3169910.43元为基数按中国人民银行规定的逾期贷款利率的两倍支付代偿资金占用费；2、请求依法判令被告富海公司承担本案的诉讼费、保全费5000元以及律师费30000元;3、请求依法判决原告对被告港拓公司名下位于南川区西城街道办事处安平居委的工业用房(产权证号为:304房地证2014字第XXXXX号)享有抵押权，即判决原告对拍卖或�卖该房屋后所得价款在上述第1、2项请求的金额范围内享有优先受偿权；4、请求依法判令被告港拓公司、ＸＸ、蒋圣、朱富志对上述第1、2项请求的债务承担连带清偿责任。
被告港拓公司与蒋圣辩称：原告所诉属实，对本金、律师费及保全费用均予以认可，但不希望承担利息费用。并且此笔债务由港拓公司以公司的名义承担，不由蒋圣个人承担。
被告重庆富海纺织有限公司、ＸＸ、朱富志未到庭参加诉讼，也未提交答辩意见。
经审理查明，2015年6月9日，被告富海公司与中国建设银行股份有限公司南川支行(以下简称建行南川支行)签订了建南流贷2015018号《人民币流动资金贷款合同》，约定建行南川支行向被告富海公司出借人民币370万元，借款期限为1年。原告宏耀公司与建行南川支行签订了建南流贷2015018(05)号《保证合同》，约定原告宏�公司为该笔370万元的贷款提供连带责任保证担保。
2015年6月10日，原告与被告富海公司签订了宏耀担保[2015]委担字第(042)号《委托担保合同》，约定由被告富海公司委托原告宏耀公司作为保证人，为上述370万元的贷款提供保证担保，并约定：甲方（富海公司）在借款期限届满未按合同约定向贷款人清偿，导致乙方（宏耀公司）代偿的，乙方代偿后有权向甲方收取代偿之间占用费。代偿资金占用费以乙方代偿的全部债务为基数，按中国人民银行规定的逾期贷款利率的两倍计算，自代偿次日起计算至乙方收回全部代偿资金、代偿资金占用费和因追偿而产生的合理费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费用…律师代理费用等等）之日止。同时，合同还约定由被告富海公司向原告宏耀公司交纳保证金37万元（此款未实际缴纳）。嗣后，被告港拓公司以及杨�、蒋圣、朱富志自愿为原告宏耀公司的上述保证担保提供反担保，并于同日与原告分别签订了宏耀担保[2015]反保抵字第(042-2)号反担保抵押合同、宏耀担保[2015]反保证个字第(042-3)号反担保保证合同。约定由被告港拓公司在合同约定的范围内向原告提供抵押担保，抵押物为被告港拓公司名下位于南川区西城街道办事处安平居委的工业用房(产权证号为:304房地证2014字第XXXXX号，建筑面积2541.94m2，评估价值为457万元，该抵押物于2015年6月11日办理了304房地证（押）2015字第XXXXX号抵押登记);被告ＸＸ、蒋圣、朱富志在合同约定的担保范围内向原告承担连带责任担保。
2015年6月12日，建行南川支行按合同约定向被告富海公司指定账户发放了贷款3700000元后，因被告富海公司未能清偿借款本息。根据建行南川支行的通知要求，原告于2017年8月29日清偿了该借款本息共3169910.43�(含本金2794800元，利息375110.43元)。
另查明，根据原告宏耀公司的申请，本院于2017年9月22日作出（2017）渝0119执保421号民事裁定书，查封了被告港拓公司名下用于抵押担保的位于南川区西城街道办事处安平居委的工业用房，并支付了保全申请费5000元。在本案的诉讼中，原告按照代理合同的约定，支付给重庆百君律师事务所律师代理费30000元。
上述事实有原告提供的《人民币流动资金贷款合同》、《保证合同》、《承诺书》、《委托担保合同》、《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》、建行南川支行发放贷款370万元的银行凭证单、《放款通知书》、《代偿通知书》、原告宏耀公司已代富海公司向建行南川支行支付313.67万元的银行凭证单、《民事法律事务委托合同》等证据在案佐证，并经庭审质证核实，可以作为定案的依据。
本院认为,经原告提供并庭审质证核实的证据，可以确认原告宏耀公司已替被告富海公司偿还了建行南川支行贷款本息共计3169910.43元，原告为实现追偿权已支付了本案的诉讼费、保全申请费5000元及律师代理费30000元。
原告宏耀公司分别与被告富海公司、港拓公司、ＸＸ、蒋圣、朱富志签订的《委托担保合同》、《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》等协议均是当事人在平等、自愿的基础上达成的合意，属于合法有效的合同。根据我国合同法规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。所以，原告宏耀公司在被告富海公司在未能按期偿还其向建行南川支行的贷款本息后，已经依约承担了代为清偿的保证责任，有权依照约定行驶追偿权，要求富海公司承担返还责�并支付相应的损失，被告港拓公司以及被告ＸＸ、蒋圣、朱富亦应当对该代偿费用承担抵押担保责任或连带担保责任。
因此，原告宏耀公司要求被告富海公司承担担保代偿款项3169910.43元并从2017年8月30日起以担保代偿款3169910.43元为基数按中国人民银行规定的逾期贷款利率的两倍支付代偿资金占用费以及要求被告富海公司承担本案的诉讼费、保全费5000元以及律师费30000元的请求符合双方的合同约定，并不违反法律规定，本院依法应予支持。
关于原告宏耀公司要求对被告港拓公司名下位于南川区西城街道办事处安平居委的工业用房享有抵押权，即判决原告对拍卖或变卖该房屋后所得价款在上述第一、二项请求的金额范围内享有优先受偿权的问题。本案中，被告港拓公司与原告宏耀公司签订了《反担保抵押合同》，并在重庆市南川区国土资源和房屋�理局办理了抵押登记手续，故该抵押权成立，其请求合法，本院予以采纳。
对原告宏耀公司请求依法判令被告ＸＸ、蒋圣、朱富志又对上述第一、二项请求的债务承担保证责任即连带清偿责任的问题，被告ＸＸ、蒋圣、朱富志三人与原告宏耀公司签订了《反担保保证合同》，合同中三被告自愿承担连带责任保障责任，合同对承担范围及承担方式均有明确约定，也应当依法予以支持。
被告重庆富海纺织有限公司以及被告ＸＸ、朱富志无正当理由拒不到庭参加诉讼，应承担不答辩、举证、质证、辩论的法律后果。至于被告港拓公司所主张的不希望承担利息费用，且蒋圣不应承担民事责任的理由，既不符合双方签订的合同的约定，也无其他正当理由及法律规定，本院不予采信。
综上所述，特依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第三十一条、四十七条、五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告重庆富海纺织有限公司于本判决生效之日起十五日内向原告重庆市南川区宏耀融资担保有限责任公司偿还担保代偿款3169910.43元，并从2017年8月30日起以担保代偿款3169910.43元为基数，按中国人民银行规定的逾期贷款利率的两倍支付代偿资金占用费至该款付清之日止；
二、由被告重庆富海纺织有限公司支付给原告重庆市南川区宏耀融资担保有限责任公司为实现追偿权而支付的保全申请费5000元、律师费30000元;
三、原告重庆市南川区宏耀融资担保有限责任公司对被告重庆港拓实业有限公司名下位于南川区西城街道办事处安平居委的工业用房(产权证号为:304房地证2014字第XXXXX号)享有抵押权，有权就该房屋拍卖、变卖后的价款在上述第一、二项债权范围内优先受偿。
四、由被告ＸＸ、蒋圣、朱富向原告重庆市南川区宏耀融资担保有限责任公司的上述第一、二项债权承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32560元（原告已预交），由被告重庆富海纺织有限公司负担，并由重庆港拓实业有限公司、ＸＸ、蒋圣、朱富志承担担保责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期间内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 李朝宾
人民陪审员 邱 彪
人民陪审员 侯刚林
二〇一八年五月八日
书 记 员 骆星妍