河北省邯郸市复兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0404民初662号
原告：邯郸市燃料总公司。
委托诉讼代理人：刘志强，河北正纲律师事务所律师。
被告：中国石化销售有限公司河北邯郸石油分公司。
委托诉讼代理人：李文奎，河北鼎合律师事务所律师。
委托诉讼代理人：任朝辉。
原告邯郸市燃料总公司（以下简称燃料公司）诉被告中国石化销售有限公司河北邯郸石油分公司（以下简称石油公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年3月23日立案受理，依法由审判员常黎霞适用简易程序公开开庭进行了审理。原告燃料公司的委托诉讼代理人刘志强，被告石油公司的委托诉讼代理人李文奎、任朝辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告燃料公司向本院提出诉讼请求：一、解除原、被告于2001年3月16日签订的《加油站联营承包合同》；二、被告返还原告位于邯郸市复兴区铁西大街36号的加油站及其附属设施（包括但不限于《加油站地面上下附着物明细表》所列物品），并责令被告协助原告办理成品油合格证、消防安全经营许可证、消防安全储存证、营业执照、税务登记证、城建规划证等经营手续的变更事宜；三、被告向原告缴纳土地收益费608192元；四、被告向原告4万元土地变更使用费；五、诉讼费由被告承担。
事实和理由：2001年3月16日，原、被告签订《加油站联营承包合同》一份，约定原告将自己所有并经营的位于邯郸市复兴区铁西大街36号的加油站即铁路大院加油站（东西长40米，南北宽43米，共计1720平方米），由被告经营，承包经营期限自2001年3月16日至2019年3月15日，加油站在联营承包期间的经营费用、税费和一切费用均由被告承担。另外，在《承包合同》履行过程中，因需向土地管理部门交纳土地变更使用费10万元，双方2001年10月11日签订又签订《补充协议》一份，约定原告承担4万元，被告承担6万元，被告在2002年3月至2005年3月止，每年从承包费中扣除1万元，共计4万元，由被告一次性代原告交付给土地管理部门抵顶应由原告交纳的土地变更费。
2015年9月，原告收到邯郸市国土资源局复兴分局的《缴费通知书》，该通知书指明原告将1720平方米国有划拨土地出租，应当向国土资源部门交纳土地收益金684216元。原告认为，该笔费用应由被告交纳，基于此，原告与被告多次沟通，并于2015年10月14日向被告送达催缴费用的通知，但至今被告并未履行其义务。原告又向邯郸市国土资源局局复兴分局询问，得知该分居并未收到被告交纳的10万元土地变更使用费。
被告石油公司辩称，1、本案不属于承包合同纠纷，应属于租赁合同纠纷,被告并非是加油站土地的使用权人、出租人，不能作为土地收益金的征收相对人,且原告也没有实际交付该项费用，原告不应向被告主张该款项。被告无违约行为，不符合合同法定解除条件；2、原告返还土地变更费的诉讼请求已经超过诉讼时效；
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
原告为证实其主张提交如下证据：1、《加油站联营承包合同》一份，证明被告向原告每年净交承包费16万元，加油站在被告经营期间一切费用均由被告承担，一切费用包括土地收益费；2、《补充协议》一份，证明被告从原告的承包款中已经扣除了4万元，因被告没有交付，应当退回原告4万元；3、土地权属证明复印件一份，证明本案涉及的加油站属于原告所有；4、《缴费通知书》一份，证明国土部门向原告催缴土地收益684216元；5、《通知》一份，证明原告已经履行了通知被告缴纳土地收益费的义务。
被告石油公司为其辩解，未提供相关证据。
经审理查明，2001年1月16日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《加油站联营承包合同》一份，约定乙方承包甲方铁路大院加油站土地面积约2.58亩，其地域范围东西长40米，南北宽43米；自双方签订合作合同之日起期限为18年止，期满合同自然终止，双方愿意合作，另行商定；甲方不管乙方每年盈利多少，乙方每年向甲方净交承包管理费16万元（甲方不出票据）；加油站在联营承包期间的经营费用、税费和一切费用均由乙方承担。合同签订后，原告将加油站交付被告经营。
2001年10月11日，原告（甲方）与被告（乙方）签订又签订《补充协议》一份，约定：甲乙双方于2001年3月16日签订的加油站联营承包合同，由于需向土地管理部门交纳土地变更使用费10万元，经协商达成如下协议：一、交纳方式：甲方向土地管理部门交纳4万元土地变更使用费，乙向土地管理部门交纳6万元土地变更使用费（均以土地管理部门所开发票为据）；二、甲方向土地管理部门交纳的4万元土地变更使用费，由乙方一次性代付给土地管理部门（以土地管理部门所开发票为据）；三、甲方所交纳的4万元土地变更使用费由乙方向从加油站联营承包费中分四次扣清，即2002年3月至2005年3月止，每年扣除1万元，共计4万元。
2015年9月11日，邯郸市国土资源局复兴分局向原告出具《缴费通知书》一份，内容为：“邯郸市燃料公司：你单位擅自将国有划拨土地1720平方米出租，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和邯郸市人民政府邯政办[1994]29号文件，你单位应向国土资源部门交纳土地收益684216元（每年38012元，共18年），（注：出租每年交纳）。望你单位接通知后15日内到国土资源局复兴分局城市所交纳，逾期不交者，将申请人民法院强制执行。”
2015年10月14日，原告向被告发通知一份，内容为：“中石化邯郸石油分公司：根据贵我双方签订的《加油站联营承包合同》第七款第五条之规定，你方已累计欠交国土资源部门土地收益费684216元。由于你方欠费原因，已严重影响到我公司的正常经营工作，故限你方10月16日之前到国土资源局复兴分局城市所交纳土地收益费。否则你我双方将自动解除合同，我公司将于10月17日收回加油站经营权。”
以上事实有《加油站联营承包合同》、《补充协议》、《缴费通知书》、《通知》各一份及当事人陈述在卷佐证。
本院认为，原、被告签订《加油站联营承包合同》，虽名为承包合同，从合同的内容看，系原告将加油站交付被告使用、收益，被告支付租金的合同，故该合同应属租赁合同。该租赁合同，当事人意思表示真实，内容合法，为有效合同，应受法律保护。
原告向被告主张土地收益金608192元，首先，土地收益金系土地使用者将其所使用的土地使用权转让（含连同地面建筑物一同转让）给第三者时，就其转让土地交易额按比例向财政部门交纳的价款，或土地使用者将其所使用的土地使用权出租（含连同地面建筑物一同出租）给其他使用者时，就其获得的租金收入按规定比例向财政部门交纳的价款。该土地收益金征收的对象为土地使用者，即土地及地面建筑物的转让者、出租者，也即本案的原告；其次，合同约定加油站在联营承包期间的经营费用、税费和一切费用均由被告承担，该约定并未明确约定该土地收益金应由被告承担；再次，该土地收益金原告并未向有关部门交纳。现原告向被告主张该土地收益金684216元，本院不予支持。
原告向被告主张退还四万元土地变更使用费，因该协议约定应由原告交纳的4万元土地变更使用费，由被告从其向原告交纳的租金中扣除后代交给有关部门，被告并未按此约定交付给有关部门，原告现向被告主张该4万元，与协议的约定不符，本院不予支持。
综述，原、被告签订《加油站联营承包合同》，当事人意思表示真实，内容合法，当事人均应按照合同的约定全面履行义务。被告在履行该合同并未存在违约行为，原告要求解除双方签订的《加油站联营承包合同》、被告返还加油站及其附属设施的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。
综述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条之规定，判决如下：
驳回原告邯郸市燃料总公司的诉讼请求。
案件受理费10282元，由原告邯郸市燃料总公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审判员 常黎霞
二〇一六年十月十日
书记员 霍观涛