天津市红桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）红民初字第4108号
原告王一×，男，1962年2月24日出生，汉族。
委托代理人王茜，天津击水律师事务所律师。
委托代理人刘丹，天津击水律师事务所律师。
被告王二×，男，1957年6月2日出生，汉族。
被告王三×，男，1959年1月11日出生，汉族。
委托代理人马××（被告王三×之妻），1960年7月18日出生，汉族。
原告王一×与被告王二×、王三×继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年12月18日、2015年2月10日公开开庭进行了审理。原告王一×的委托代理人王茜、刘丹，被告王二×，被告王三×及其委托代理人马××到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王一×诉称，原告与二被告系被继承人王××、高××之子。王××于1991年8月8日病逝，高××于2010年4月8日病逝，二人生前拥有房产一套（坐落于红桥区×××）。三位继承人始终无法就该房屋继承问题达成一致，导致遗产一直未予分割。现诉至法院，请求依法对上述房屋进行分割，由原告王一×继承三分之一。
原告向法庭提供证据如下：
1、天津市公安局红桥分局丁字沽派出所出具的证明，天津市六十二中学学生登记表（王一×），证明原、被告以及与被继承人王××、高××的亲属关系，证明被继承人的死亡时间；
2、天津市房地产登记薄查询证明，证明本案诉争房屋的权属状况及相关信息。
被告王二×辩称，不同意原告的诉讼请求。1、因原告无房结婚，在1986-1987年前后父母用原有的丁字沽十二段的房屋为其置换伙单一间，后原告又用该房屋自行置换、出售购置现住房，所以原告在父亲生前已经得到一套住房，不能继续分割父母的其他财产。2、2004年母亲高××患病后，由于与我居住的近一些，日常生活起居都是我和我爱人照顾，每天为其做饭。2009年母亲病重，大小便失禁，都是我和我爱人照顾。3、2009年10月母亲住院期间，原告提出母亲和谁生活诉争房屋就归谁，给另外两人各叁万元补偿，母亲出院后对此进行了确认。综上，原告起诉要求分割财产的理由不能成立，原告已经在1987年前后继承了父母一半的遗产，诉争房应由二被告继承。
被告王三×辩称，希望能协商解决家庭纠纷。如果原告及被告王二×能够达成调解协议，我同意按照协议的方案进行分割；如果二人不能达成协议，我同意按照法律规定进行分割，服从法院的判决。
被告王二×、王三×均未向法庭提供证据。
经庭审质证，二被告对原告提供的证据均未提出异议，本院对原告提供证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
经审理查明，被继承人王××与高××系夫妻关系，婚后生育子女三人，长子即被告王二×，次子即被告王三×，三子即原告王二×。被继承人王××于1991年8月8日病逝，被继承人高××于2010年4月8日病逝。
被继承人高××遗有其名下坐落天津市红桥区×××房屋一套，建筑面积30.76平方米，现由被告王二×之子居住使用。现原告诉至本院，要求继承上述房屋。庭审中，原、被告均认可该房屋系二被继承人的夫妻共同财产，并确认上述房屋的市场价格为450000元。
以上事实有当事人陈述及相关证据在案证实。
本院认为，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。本案的遗产范围是被继承人高××名下坐落天津市红桥区×××房屋。被告王二×所称父母在世时已分给原告的其他房产，系其父母生前对自有财产的合法处分，不属于本案被继承人遗产的范围。
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案原、被告均系被继承人王××、高××的第一顺位法定继承人，二被继承人生前均未立遗嘱或遗赠抚养协议，故应按照法定继承办理。
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。被告王二×称原告已经在父母生前取得父母的其他财产而不应再参与继承，无法律依据，本院对其主张不予支持；其称原、被告三人曾在高××去世前就上述房屋的分割问题进行协商并达成口头协议，但未提交充足有效的证据予以证实，且原告对此予以否认，本院对此不予认可；其称对被继承人高××尽了主要赡养义务，但未提交充足有效的证据予以证实，原告及被告王三×均表示子女三人都对母亲尽到了赡养义务，故本院对其主张不予确认。故原、被告应当平均继承被继承人的遗产。庭审中，原告及被告王二×都主张房屋归己所有，原告同意按照双方确认的价值一次性给予其他继承人相应份额的现金补偿，被告王二×表示可以用其退休金按月（每月500元）支付现金补偿，考虑原、被告的给付能力，本院对原告王一×的主张予以支持。
应当指出，原、被告系同胞兄弟，在分割父母的遗产时因缺乏沟通与理解以致成讼，希望双方能顾念手足之情，彼此多一份理解、珍视亲情，处理好家庭关系。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被继承人高××名下坐落天津市红桥区×××房屋归原告王一×继承所有；
二、自本判决生效之日起三十日内，原告王一×各给付被告王二×、王三×房屋继承份额折价款人民币150000元；
三、原告王一×按照本判决第二项付清全部钱款后，被告王二×、王三×协助原告王一×办理天津市红桥区×××房屋产权转移登记手续，相关费用由原告王一×自行承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1851元，原告王一×负担617元，被告王二×负担617元，被告王三×负担617元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 徐 婷
代理审判员 耿芳芳
人民陪审员 陈 强
二〇一五年三月十三日
书 记 员 李学存
附本裁判文书所依据法律规定的具体条文
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母；
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。