文书内容浙江省绍兴市上虞区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0604民初2481号原告：浙商银行股份有限公司绍兴上虞支行。负责人：徐志相，行长。委托诉讼代理人：张筱英，该支行工作人员。委托诉讼代理人：陈维，该支行工作人员。被告：浙江泰舜建设有限公司。法定代表人：王建龙，董事长。被告：王建龙。上述二被告的委托诉讼代理人：郑良，浙江泰舜建设有限公司工作人员。上述二被告委托诉讼代理人：潜勇，浙江国良律师事务所律师。被告：世安建设集团有限公司。法定代表人：张加根，董事长。委托诉讼代理人：龚焕良，该公司工作人员。被告：苏州建瑞房地产开发有限公司。法定代表人：李建成。被告：永城兆隆房地产开发有限公司。法定代表人：常伟生。委托诉讼代理人：唐侃，上海市信义律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄志民，上海市信义律师事务所律师。被告：王友娟。委托诉讼代理人：潜勇，浙江国良律师事务所律师。原告浙商银行股份有限公司绍兴上虞支行（以下简称“浙商银行”）与被告浙江泰舜建设有限公司（以下简称“泰舜建设公司”）、王建龙、世安建设集团有限公司（以下简称“世安公司”）、苏州建瑞房地产开发有限公司（以下简称“建瑞公司”）、永城兆隆房地产开发有限公司（以下简称“兆隆公司”）、王友娟金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月25日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张筱英、陈维，被告泰舜公司、王建龙的委托代理人郑良、潜勇，被告王友娟的委托代理人潜勇，被告世安公司的委托代理人龚焕良、被告兆隆公司的委托代理人唐侃、黄志民到庭参加诉讼，被告建瑞公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告浙商银行向本院提出诉讼请求：1.被告泰舜公司归还原告借款本金14500000元，并支付利息、罚息、复利303846.68元（已计算至2016年2月20日，此后利息、罚息、复利按合同约定计算，利随本清）；2.被告世安公司对上述第一项诉讼请求中借款本金7500000元及相应利息承担连带清偿责任；3.被告兆隆公司、王建龙、王友娟对上述第一项债务承担连带清偿责任；4.原告对被告建瑞公司提供的坐落于阊胥路123号207室、371室、143室、164室、223室、372室、162室、269室、292室、287室、145室、146室、258室、161室的抵押物在各自债务余额范围内优先受偿；5.本案诉讼费由六被告负担。事实和理由：2015年9月28日，原告浙商银行与被告泰舜公司签订三份借款合同，合同编号分别为（20502000）浙商银借字（2015）第00859号、第00860号、第00861号（以下简称“第00859号、第00860号、第00861号”），约定：被告泰舜公司向原告浙商银行借款合计1450万元，其中第00859号借款合同项下借款金额为200万元，借款期限为2015年9月28日起至2016年1月27日止；第00860号借款合同项下借款金额为550万元，借款期限自2015年9月28日起至2016年3月10日；第00861号借款合同项下借款金额为700万元，借款期限自2015年9月28日起至2016年3月10日。三笔借款用途均为归还借款，利息均按固定年利率5.98%计取，按月结息，结息日为每月20日，到期一次性归还借款本金。被告泰舜公司未按合同约定期限归还借款的，原告浙商银行有权对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止，对应付未付利息，原告有权依据人民银行规定计收复利。上述借款有以下担保：1.2015年9月28日，原告浙商银行与被告世安公司签订两份保证合同，合同编号为（337203）浙商银保字（2015）第00010号、第00011号（以下简称“第00010号”、“第00011号”），其中第00010号保证合同约定第00859号借款合同为主合同，担保本金数额200万元；第00011号合同约定第00860号合同为主合同，担保本金数额550万元。此外二份保证合同均约定：保证方式为连带责任保证，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的一切损失；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。合同并就其他事项作了约定。2.2014年9月24日，原告与被告兆隆公司、王建龙、王友娟签订编号（337203）浙商银高保字（2014）第00650号最高额保证合同一份，约定：原告为债权人，被告泰舜公司为债务人，被告兆隆公司、王建龙、王友娟为保证人；保证人自愿为债务人自2014年9月24日起至2016年9月24日止，在债权人处办理约定的各类业务，实际形成的债务最高余额折合人民币1650万元提供保证担保，在合同约定的期限和最高余额内，债权人发放贷款和提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续；保证方式为连带责任保证，保证担保范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等实现债权的费用；保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。3.2012年12月27日，原告浙商银行与被告泰舜公司、建瑞公司签订最高额抵押合同十四份，2015年9月24日，三方又相继签订上述最高额抵押合同的补充协议；上述合同约定：原告为债权人，被告泰舜公司为债务人，被告建瑞公司为抵押人；抵押人自愿以其所有的坐落于苏州市阊胥路123号的共计十四套房产为债务人自2012年12月27日起至2016年12月27日止，在债权人处办理的贷款等业务提供最高额抵押担保（各合同项下的抵押物清单及抵押限额详见附件）。在合同约定的期限和最高余额内，债权人发放贷款和提供其他银行信用时无须逐笔办理担保手续，抵押担保范围包括主合同项下债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、抵押物处置费、过户费等实现债权的费用。上述十四份合同并就抵押物实现等事项作了约定。合同签订后，上述抵押房地产办理了抵押登记。上述借款合同签订后，原告按约向被告泰舜公司发放了借款14500000元。但被告泰舜公司仅支付利息至2015年10月20日，此后利息均未支付。2015年12月30日，原告通知被告泰舜公司，以其违反合同约定义务为由，宣布上述债务于2015年12月30日提前到期，同时向各担保人寄发督促履行担保责任通知书。但借款人及担保人均未履行清偿责任。截至2016年2月20日，被告泰舜公司已结欠本金14500000元，利息303846.68元，合计14803846.68元。现原告为维护其合法权益，特向本院起诉，请求判如所请。被告泰舜公司、王建龙、世安公司、王友娟辩称：对原告主张的诉讼请求、事实和理由无异议。被告兆隆公司辩称：被告兆隆公司无须为被告泰舜公司的债务承担连带清偿责任，理由是：1.原告要求被告兆隆公司承担连带清偿责任的唯一依据是最高额保证合同，但兆隆公司并没有和原告签订过这份合同，兆隆公司完全不知情；2.退一步讲，即使被告与原告签订过这份合同，但原告与被告泰舜公司的借款属于借新贷还旧贷，是早在2012年之前就发生的借款的展期行为。综上两点，原告关于被告兆隆公司的诉讼请求缺乏事实和法律依据，请求法庭驳回原告的该项诉讼请求。被告建瑞公司未作答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证，并据此认定原、被告无争议部分事实。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1.关于案涉最高额保证合同落款处显示为“永城兆隆房地产开发有限公司”字样的公章真实性问题。被告兆隆公司当庭对该公章的真实性提出异议，并提交永城市公安局治安大队制作的询问笔录、永城市公安局治安大队和刻印人刘龙山的情况说明为凭，但询问笔录与本案无密切关联，治安大队出具的情况说明仅能反映被告兆隆公司更换过印章的事实，未提及旧章的下落。刘龙山个人出具的情况说明中陈述旧章已销毁，但无法就此证明是系争合同中出现的印章。故该组证据与本案争议事实缺乏密切关联，本院不予认定。被告当庭要求对争议公章印鉴进行鉴定，但其未在法庭指定的期限内提交鉴定申请，应承担举证不能的不利法律后果。此外，原告又向本院提交兆隆公司同意为泰舜公司债务提供最高额担保的股东会决议书，并作出合理解释，进一步证明了争议公章的真实性，达到高度盖然性的证明标准，原告已就兆隆公司印章的真实性完成了结果意义上的举证责任。本院据此认定系争合同上公章的真实性。2.关于本案借款用途问题。从原告补充提交的证据及第二次庭审情况来看，可以认定以下事实：2015年9月，被告泰舜公司在原告处曾有到期债务1500万元，为了归还上述借款，被告泰舜公司向上虞总商会申请企业互助资金1450万元，连同自有资金50万元，归还了上述债务。2015年9月28日，被告泰舜公司又向原告借款案涉的1450万元，用于归还上虞总商会企业互助资金。本院认为，本案为金融借款合同纠纷，原告浙商银行与被告泰舜公司签订的借款合同，与被告世安公司签订的保证合同，与被告兆隆公司、王建龙、王友娟签订的最高额保证合同，与被告建瑞公司签订的最高额抵押合同，均系双方当事人的真实意思表示，于法不悖，应属有效，双方当事人均应按照合同约定全面履行自身义务。被告泰舜公司作为借款人未按时偿还到期借款本息，显属违约，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。原告的第一项诉讼请求，理据充分，且被告泰舜公司未持异议，本院予以支持。债务人不履行债务时，各担保人应当按照约定承担担保责任。被告世安公司为被告泰舜公司的750万元债务提供保证担保，被告建瑞公司以其自有房产为被告泰舜公司的债务提供抵押担保，故原告的第二项诉讼请求、第四项诉讼请求，理据充分，应予支持。被告兆隆公司、王建龙、王友娟为被告泰舜公司提供最高额保证担保，但被告兆隆公司辩称，本案借款系以新贷还旧贷，故不应承担保证责任。本院认为，该最高额保证合同约定，三被告是对2014年9月24日起至2016年9月24日止债权人与债务人之间所产生的全部债务（债务最高余额不超过1650万元）承担保证责任，该约定并未区分债务的性质，应当认定只要是在最高额保证期间内并且在担保金额范围内的债务均属于三被告担保的债务。本案所涉三份借款合同均签订于上述债务发生期间且金额不超过债务最高余额，应当属于三被告担保的范围。因此，不论本案所涉的三笔贷款是否用于借新还旧，三被告均要承担担保责任。故本院对被告兆隆公司的抗辩意见，不予采信。原告的第三项诉讼请求，理据充分，应予支持，但应以不超过债务最高余额1650万元为限。综上所述，原告的各项诉讼请求，理据充分，本院均予支持。被告建瑞公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、原告浙江泰舜建设有限公司应归还原告浙商银行股份有限公司绍兴上虞支行借款14500000元，利息、罚息、复利303846.68元（已计算至2016年2月20日，此后利息、罚息、复利按合同约定计算，利随本清）；二、被告世安建设集团有限公司对上述第一项债务中的二笔借款7500000元及相应利息、罚息、复利（截至2016年2月20日，已欠息159173元，此后利息、罚息、复利按合同约定计算）承担连带清偿责任；三、被告永城兆隆房地产开发有限公司、王建龙、王友娟对上述第一项债务在最高限额1650万元的范围内承担连带清偿责任；四、若被告浙江泰舜建设有限公司未能以资金清偿上述第一项债务，则原告浙商银行股份有限公司绍兴上虞支行有权对苏州建瑞房地产开发有限公司提供的登记在苏房他证姑苏自第10196565号、第10196572号、第10196568号、第10196563号、第10196564号、第10196571号、第10196566号、第10196570号、第10196573号、第10196574号、第10196562号、第10196575号、第10196582号、第10196567号他项权证项下的抵押物在各自约定最高限额内（详见附件）经法定程序优先受偿；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费110623元，财产保全费5000元，合计115623元，由被告浙江泰舜建设有限公司、王建龙、世安建设集团有限公司、苏州建瑞房地产开发有限公司、永城兆隆房地产开发有限公司、王友娟负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审 判 长  石亚男代理审判员  高春峰人民陪审员  章守康二〇一六年九月二十四日书 记 员  吴利芬附：苏州建瑞房地产开发有限公司提供的抵押物情况序号              抵押合同编号              抵押房产坐落              担保最高限额（万元）              登记权证号                  1              （2012）第00026号及补充协议              苏州阊胥路123号207室              56              苏房他证姑苏字第10196565号                  2              （2012）第00027号及补充协议              苏州阊胥路123号371室              68              苏房他证姑苏字第10196572号                  3              （2012）第00028号及补充协议              苏州阊胥路123号143室              72              苏房他证姑苏字第10196568号                  4              （2012）第00029号及补充协议              苏州阊胥路123号164室              74              苏房他证姑苏字第10196563号                  5              （2012）第00030号及补充协议              苏州阊胥路123号223室              60              苏房他证姑苏字第10196564号                  6              （2012）第00031号及补充协议              苏州阊胥路123号372室              70              苏房他证姑苏字第10196571号                  7              （2012）第00032号及补充协议              苏州阊胥路123号162室              24.8              苏房他证姑苏字第10196566号                  8              （2012）第00034号及补充协议              苏州阊胥路123号269室              72              苏房他证姑苏字第10196570号                  9              （2012）第00035号及补充协议              苏州阊胥路123号292室              70              苏房他证姑苏字第10196573号                  10              （2012）第00036号及补充协议              苏州阊胥路123号287室              74              苏房他证姑苏字第10196574号                  11              （2012）第00037号及补充协议              苏州阊胥路123号145室              19.6              苏房他证姑苏字第10196562号                  12              （2012）第00038号及补充协议              苏州阊胥路123号146室              17.8              苏房他证姑苏字第10196575号                  13              （2012）第00039号及补充协议              苏州阊胥路123号258室              60              苏房他证姑苏字第10196582号                  14              （2012）第00040号及补充协议              苏州阊胥路123号161室              12.6              苏房他证姑苏字第10196567号