山东省高密市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）高法商初字第938号
原告山东高密农村商业银行股份有限公司。
法定代表人韩泓冰。
委托代理人王朝阳。
被告刘瑞亮。
被告李洪梅。
被告彭俊贵。
被告沈习花。
被告彭俊洪。
被告赵秀芹。
原告山东高密农村商业银行股份有限公司与被告刘瑞亮、李洪梅、彭俊贵、沈习花、彭俊洪、赵秀芹借款担保合同纠纷一案，本院于2015年11月5日受理后，依法组成合议庭，于2016年6月6日公开开庭进行了审理。原告委托代理人王朝阳到庭参加诉讼，被告刘瑞亮、李洪梅、彭俊贵、沈习花、彭俊洪、赵秀芹经本院公告送达开庭传票，到期未到庭参加诉讼，本案缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，2014年2月18日，原告与被告刘瑞亮、彭俊贵、彭俊洪签订了《个人最高额联合保证借款合同》，被告李洪梅、沈习花、赵秀芹签订共同清偿及连带责任担保书，期限2014年2月18日至2016年2月10日，上述被告组成的联保小组在原告处发生的借款业务所形成的债务最高余额（包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用）提供最高额担保。合同签订后，被告刘瑞亮向原告借款两笔，分别为：2014年2月25日申请借款60万元，约定到期日2015年2月12日,约定月利率8.5‰。2014年3月8日申请借款10万元，约定到期日2015年2月12日,约定月利率8.5‰。被告彭俊贵于2014年3月26日向原告申请借款23万元，约定到期日2015年2月12日,约定月利率8.5‰，同时将坐落在高密市密水街道康成社区的房屋办理抵押登记。被告彭俊洪于2015年2月17日向原告申请借款30万元，约定到期日2016年2月10日,约定月利率8.5‰。贷款到期后被告未按合同履行还本付息义务，经原告多次催收借款人及担保人拒不履行还款付息及担保责任。为维护原告的合法权益不受侵害，特具状起诉讼，请求依法判令：1、被告刘瑞亮、李洪梅立即偿还原告借款70万元及利息、罚息、滞纳金等；被告彭俊贵、沈习花立即偿还原告借款23万元及利息、罚息、滞纳金等；被告彭俊洪、赵秀芹立即偿还原告借款30万元及利息、罚息、滞纳金等。2、原告依法对彭俊贵抵押的房屋优先受偿权。3、上述被告相互承担连带清偿责任。4、诉讼费、保全费及实现债权的所有费用全部由被告承担。
六被告均未提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年2月18日，原告与被告刘瑞亮、彭俊贵、彭俊洪签订《个人最高额联合保证借款合同》一份，该合同约定：被告刘瑞亮、彭俊贵、彭俊洪自愿组成联保小组，对联保小组各成员自2014年2月18日起至2016年2月10日止，在贷款人处发生的借款业务所形成的债务提供最高额担保，刘瑞亮授信额度为100万元，彭俊贵授信额度为25万元，彭俊洪授信额度为110万元；保证期限为上述期间届满之日起二年，保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金以及实现债权的费用；借款人按月结息，结息日为每月20日，借款到期清偿时利随本清；联保小组成员未按合同约定期限归还借款本金的，从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。该合同还约定：本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。
被告刘瑞亮与被告李洪梅系夫妻关系，被告彭俊贵与被告沈习花系夫妻关系，被告彭俊洪与被告赵秀芹系夫妻关系。2014年2月18日，六被告向原告出具共同清偿及连带责任担保书一份，该担保书内容为：借款人刘瑞亮、彭俊贵、彭俊洪自愿组成3人联合联保小组，上述借款人的财产共有人对与原告签订的《个人最高额联合保证借款合同》内容知悉并了解，同意所有借款人按照合同约定取得、使用贷款，并承担连带保证担保责任，担保期间为合同约定的债务履行期限届满之日起两年。被告刘瑞亮、彭俊贵、彭俊洪在借款人处签名捺印，被告李洪梅、沈习花、赵秀芹分别在财产共有人处签名捺印。
2014年2月15日，被告彭俊贵、沈习花向原告出具抵押证明一份，该份证明内容为，被告彭俊贵自愿将房屋抵押给原告，为向原告贷款25万元提供担保，期限二年，抵押物所有权人及共有权人承诺：若借款人贷款本息不能按时偿还，自愿将抵押物交由原告全权处理。被告彭俊贵、沈习花在该证明上签名捺印。2014年3月21日，被告彭俊贵与原告到高密市住房和城乡建设局就彭俊贵所有的房屋抵押情况办理了抵押登记。2014年3月26日，被告彭俊贵作为抵押人与原告签订最高额抵押合同一份，该合同内容为：抵押人将其所有的房屋设立抵押，抵押人所担保的主债权为自2014年3月26日至2016年2月10日在431200元最高余额内，抵押权人依据与彭俊贵签订的借款合同而享有的对债务人的债权；抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金以及实现抵押权的费用。
2014年2月25日原告向被告刘瑞亮发放借款60万元，向被告彭俊洪发放借款30万元。2014年3月8日，原告向被告刘瑞亮发放借款10万元。2014年3月26日，原告向被告彭俊贵发放贷款23万元。该三被告分别在借款借据上签名确认，该四份凭证上均载明：借款到期日为2015年2月12日；借款利率为月利率8.5‰。三被告均依约还息至2015年1月20日，本金未还，后均亦未再还本付息。
上述事实，有原告提供个人最高额联合保证借款合同、共同清偿及连带责任担保书、抵押证明、最高额抵押合同、他项权利证书、借款借据及当事人陈述为证，足以认定。
本院认为，原告与被告刘瑞亮、彭俊贵、彭俊洪所签订的个人最高额联合保证借款合同系各方当事人的真实意思表示，未违反有关法律法规的禁止性规定，合法有效，本院予以认定。依照原、被告签订合同，逾期利率为执行利率上浮50%即月利率12.75‰，各方对借款利率及逾期利率的约定亦符合有关规定，本院予以认定。原告依约向被告发放借款，被告理应履约还本付息。因被告刘瑞亮、彭俊贵、彭俊洪到期未归还借款，超出借款期限后，应依约向原告支付逾期利息。被告李洪梅、沈习花、赵秀芹分别系三名借款人刘瑞亮、彭俊贵、彭俊洪的配偶，该借款发生于夫妻关系存续期间，并因共同生活、共同经营产生，系夫妻共同债务。被告刘瑞亮、彭俊贵、彭俊洪自愿组成联保小组，并相互对借款提供连带责任保证担保，理应依约并根据法律规定对三被告的借款相互承担保证责任。被告李洪梅、沈习花、赵秀芹分别作为刘瑞亮、彭俊贵、彭俊洪财产共有人出具共同清偿及连带责任担保书与保证人共同承担保证责任，该担保书内容系被告李洪梅、沈习花、赵秀芹作为共同保证人的真实意思表示，本院亦予以确认。保证人在其承担保证责任后，有权向借款人追偿。
被告彭俊贵以其所有的房屋，为其借款向原告提供担保，原告依法享有抵押权，在被告彭俊贵不能按时还款的情况下，根据合同约定，原告享有对抵押物优先受偿权。被告刘瑞亮、彭俊贵、彭俊洪与原告所签订个人最高额联合保证借款合同明确约定，该合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。故针对被告彭俊贵的债务，被告刘瑞亮、李洪梅、彭俊洪、赵秀芹所提供保证人担保与被告彭俊贵提供抵押物担保就债权实现顺序处于同等地位。
六被告经本院公告送达开庭传票，到期未到庭参加诉讼，视为放弃答辩权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘瑞亮、李洪梅偿付原告山东高密农村商业银行股份有限公司借款本金70万元及利息（本金70万元，自2015年1月21日起至2015年2月12日止按月利率8.5‰计算，自2015年2月22日起至本判决生效之日止按逾期月利率12.75‰计算），于本判决生效后十日内清偿；
二、被告彭俊贵、沈习花偿付原告山东高密农村商业银行股份有限公司借款本金23万元及利息（本金23万元，自2015年1月21日起至2015年2月12日止按月利率8.5‰计算，自2015年2月22日起至本判决生效之日止按逾期月利率12.75‰计算），于本判决生效后十日内清偿；
三、被告彭俊洪、赵秀芹偿付原告山东高密农村商业银行股份有限公司借款本金30万元及利息（本金30万元，自2015年1月21日起至2015年2月12日止按月利率8.5‰计算，自2015年2月22日起至本判决生效之日止按逾期月利率12.75‰计算），于本判决生效后十日内清偿；
四、被告彭俊贵、沈习花对第一、三项债务承担连带清偿责任，被告刘瑞亮、李洪梅对第二、三项债务承担连带清偿责任，被告彭俊洪、赵秀芹对第一、二项债务承担连带清偿责任，上述保证人在承担保证责任后，可依法向借款人追偿；
五、原告中国农业银行股份有限公司高密市支行针对第二项债务，对被告彭俊贵设定抵押的房屋，享有优先受偿的权利，有权以该财产折价，或者以拍卖、变卖该财产的价款在最高额431200元范围内优先受偿；
六、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15870元，保全费5000元，由六被告负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 付平平
审 判 员 董培旭
人民陪审员 刘玉海
二〇一六年六月十四日
书 记 员 于凌雪