湖北省嘉鱼县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂1221民初501号
原告中国农业银行股份有限公司嘉鱼县支行。住所地：湖北省嘉鱼县鱼岳镇沙阳大道***号。
代表人皮道勇，该支行行长。
委托代理人李勇，男，1970年8月25日生，汉族，湖北省嘉鱼县人，中国农业银行股份有限公司嘉鱼县支行员工。
被告孔宪明，男，1967年10月8日生，汉族，湖北省嘉鱼县人。
被告张凤珍，女，1967年12月17日生，汉族，湖北省嘉鱼县人，系被告孔宪明之妻。
原告中国农业银行股份有限公司嘉鱼县支行（以下简称农行嘉鱼支行）与被告孔宪明、张凤珍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月10日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员张伟建独任审判，于2016年6月3日公开开庭进行了审理。原告委托代理人李勇和被告孔宪明到庭参加了诉讼。被告张凤珍经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行嘉鱼支行诉称，2015年2月3日，被告孔宪明经营周转需要资金，与原告签订《最高额担保个人借款合同》一份，约定向原告借款30万元，二被告为此笔借款提供抵押担保。借款期限为一年，借款年利率为7.84%，逾期利率10.192%，按季还息、到期还本。并承诺用农业经营收入及利润偿还本息。合同签订后，原告依约定向被告孔宪明发放借款30万元。借款到期后，二被告至今仍下欠借款本金30万元，利息已结清至2015年9月20日止。该款经原告多次催讨，被告均以多种理由拖延还款。为此诉请判令二被告还清借款本金30万元，借款期限内利息按7.84%执行，逾期利息按合同约定的10.192%计算，本案诉讼费用由二被告承担。
原告为证明诉称的事实成立并支持其主张，向本院提交了以下证据：
1、二被告的身份证、户口本和结婚证复印件各一份，证明二被告身份信息及二被告系夫妻关系；
2、房产证和土地使用权证复印件各一份，证明登记时间为2010年1月28日位于嘉鱼县鱼岳镇发展大道1栋5单元1层101号房屋所有权人为被告孔宪明；
3、2015年1月23日，二被告向原告出具的《贷款抵押担保承诺书》复印件，证明二被告承诺用自己的房产作为贷款抵押担保物向原告借款；
4、2015年2月2日，原、被告签订的《最高额担保个人借款合同》复印件，证明被告向原告借款的事实及双方约定的权利义务关系；
5、2015年2月3日，原、被告签订的《借款凭证》复印件，证明原告于当日向被告发放借款30万元，并约定借款期限及借款期间内和逾期利率等；
6、被告孔宪明的还款明细一份，证明被告分三次偿还了利息，利息已经还至2015年9月20日止，借款本金分文未还。
被告孔宪明辩称，原告所诉全部属实，截至目前共欠原告借款本金30万元，利息已还至2015年9月20日。一次性还清借款本息确有困难，计划每年偿还10万元，分三年还清。
被告张凤珍未答辩，二被告均未向本院提交证据。
经庭审质证，被告孔宪明对原告所列证据均不持异议，对双方均无异议的证据应作为证明案件事实的依据，故原告提交的证据应作为有效证据予以采信。
本院根据上述采信的有效证据，并结合庭审调查，认定案件事实如下：
2015年元月23日，被告孔宪明、张凤珍签署了《贷款抵押担保承诺书》一份，承诺：1、将下列房屋、土地（嘉鱼房权证鱼岳字第000196**号、嘉国用（2010）第22452011号）作为孔宪明借款的抵押担保物…..，抵押担保范围包括但不限于借款本金及利息、罚息、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权的各项费用……，2、由于房地产抵押登记时未同时办理土地使用权抵押登记手续，土地使用权证原件交农行留置……。2015年2月2日，被告孔宪明作为借款人和抵押人，被告张凤珍作为抵押人与原告农行嘉鱼支行签订了《最高额担保个人借款合同》一份，约定：借款本金30万元，借款用途经营周转，支付方式为自主支付，还款方式为按季结息，到期还本，结息日为每季末月的20日；借款人以00019616号房产提供担保；对逾期还款利息约定在借款执行利率基础上上浮计收罚息。同日，双方在嘉鱼县房地产管理局办理了抵押登记，他项权证（嘉鱼县房他证鱼岳字第000150**号）载明：房屋他项权人为中国农业银行股份有限公司嘉鱼县支行，房屋所有权证号00019616号，房屋坐落嘉鱼县鱼岳镇发展大道1栋5单元1层101室。同年2月3日，被告孔宪明签署了《借款凭证》一份，载明“借款日期2015年2月3日，借款金额30万元，执行利率7.84%，逾期利息10.192%，借款到期日期2016年2月2日……。借款至今，二被告偿还了截止2015年9月20日前的全部利息，本金30万元及后期利息未予偿还。
本院认为，原告农行嘉鱼支行与被告孔宪明、张凤珍签订的《最高额担保个人借款合同》是将借款和担保两份合同融于一份的合同，该合同是双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，依法具有法律效力。原告按合同约定履行了借款30万元给被告孔宪明的义务，被告孔宪明也应依法具有偿还到期债务的义务，其未履行到期债务30万元本金及利息应当履行。二被告签署的《贷款抵押担保承诺书》合法有效，原告农行嘉鱼支行对《最高额担保个人借款合同》和《贷款抵押担保承诺书》项下的抵押物享有优先受偿权，但原告未提出该项主张。二被告是夫妻关系，该笔借款发生在婚姻关系存续期间，且张凤珍在《最高额担保个人借款合同》上作为抵押人签署了自己的姓名，对该笔借款知情，该债务属于夫妻共同债务，张凤珍有共同偿还义务。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用﹤中人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
由被告孔宪明、张凤珍于本判决生效之日起五日内向原告中国农业银行股份有限公司嘉鱼县支行偿还借款本金30万元及利息（借款期内利息按约定7.84%计算，逾期利息按约定10.192%计算，从逾期之日起计算至本金实际还清之日）；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2900元，由被告孔宪明、张凤珍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省咸宁市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款的规定预交上诉案件受理费。湖北省咸宁市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省咸宁市中级人民法院；开户行：中国农业银行咸宁市金穗支行；账号：17680601040004550。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审判员 张伟建
二〇一六年六月十四日
书记员 杨其美
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利息利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。