山东省威海经济技术开发区人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁1092民初469号原告：中国银行股份有限公司威海分行（统一社会信用代码91371000866682137P），住所威海市青岛北路9号。代表人：高智，该分行行长。委托诉讼代理人：于新娥，山东英良泰业律师事务所律师。被告：徐燕（公民身份号码4115271971********），女，1971年8月28日出生，汉族，现住辽宁省大连市西岗区。委托诉讼代理人：刘大富（被告徐燕丈夫，1971年10月3日出生，汉族，现住辽宁省大连市西岗区。被告：威海山伟房地产开发有限公司（统一社会信用代码913710815552042425），住所威海市文登区环山办昆嵛南路53-9号。法定代表人：袁照思，该公司执行董事兼总经理。委托诉讼代理人：陈奇，该公司法律顾问。被告：青岛海卓融资担保有限公司（注册号370200228074362），住所青岛市市南区宁夏路288号4号楼311室。法定代表人：李东伟，执行董事兼总经理。被告：青岛海卓融资担保有限公司威海分公司（注册号371002119013584），住所威海市海滨中路-16号（欧典花园A401室）。代表人：李东伟，执行董事兼总经理。原告中国银行股份有限公司威海分行（以下简称中行威海分行）与被告徐燕、威海山伟房地产开发有限公司（以下简称山伟公司）、青岛海卓融资担保有限公司（以下简称海卓公司）、青岛海卓融资担保有限公司威海分公司（以下简称海卓威海分公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审�。原告中行威海分行委托诉讼代理人于新娥、被告山伟公司委托诉讼代理人陈奇、被告徐燕委托诉讼代理人刘大富到庭参加诉讼；被告海卓公司、海卓威海分公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中行威海分行向本院提出诉讼请求：1.徐燕偿还借款本金201692.29元；2.徐燕给付截至2017年2月9日的利息2608.50元、本金罚息43.40元、利息罚息22.81元，合计2674.71元；3.徐燕给付自2017年2月10日起至实际偿还借款之日止的利息、罚息（按双方合同约定的利率及计算方式计算）；4.徐燕赔偿中行威海分行为实现债权产生的律师费损失12618元；5.山伟公司、海卓公司、海卓威海分公司对徐燕的上述债务承担连带清偿责任。事实和理由：2014年4月1日，中行威海分行与徐燕、山伟公司签订一份《个人一手住房贷款合同》，约定徐燕向中行威海分行借款227000元用于购买住房，借款期限为180个月，以等额本息方式还款，每月1日为结息、还款日，山伟公司为徐燕上述债务提供阶段性连带责任保证担保。同日，中行威海分行与海卓威海分公司签订一份《个人贷款保证合同》，约定海卓威海分公司对上述《个人一手住房贷款合同》项下的全部债务提供全程连带责任保证。海卓公司系海卓威海分公司的开办单位，也应承担连带清偿责任。合同签订后，中行威海分行如约向徐燕发放了贷款，但徐燕未按合同约定偿还借款本息，构成违约，故起诉至法院，请求依法支持诉讼请求。山伟公司辩称，于2014年4月1日与中国银行股份有限公司威海开发区支行（以下简称中行开发区支行）、徐燕签订一份《个人一手住房贷款合同》无异议，但中行威海分行作为原告起诉系主体不适格；并且，中行威海分行主张的律师费损失证据不足�另外，山伟公司于2017年3月31日以其保证金账户款项偿还徐燕2017年4月贷款本息8471.11元。徐燕辩称，对于2014年4月1日与中行开发区支行、山伟公司签订《个人一手住房贷款合同》、中行开发区支行与海卓威海分公司签订《个人贷款保证合同》无异议，其只向山伟公司支付过购房首付款45518元，未向中行开发区支行偿还过贷款本息。海卓公司、海卓威海分公司均未作答辩。中行威海分行围绕诉讼请求提交了如下证据：1.《个人一手住房贷款合同》书、《个人贷款保证合同》书各一份，证实中行开发区支行与徐燕、山伟公司、海卓威海分公司签订的借款合同及保证合同的内容。2.《中国银行个人贷款凭证》一份，证实中行开发区支行于2014年4月1日将227000元贷款交付给了徐燕。3.逾期未还款查询单一份，证实徐燕自2016年11月1日至2017年2月9日4次逾期偿还贷款本息，截至2017年2月9日徐燕欠借款本金201092.29元、利息及罚息2674.71元。4.山东英良泰业律师事务所《出庭函》及律师费收款收据各一份，证实中行威海分行支付本案律师代理费12618元。徐燕、山伟公司、海卓公司、海卓威海分公司未提交证据；徐燕、海卓公司、海卓威海分公司对中行威海分行提交的证据未提出异议；山伟公司除对中行威海分行提交的证据4提出异议外，对其他证据无异议。本院经审理认定事实如下：中行开发区支行系中行威海分行辖属不具有法人资格的机构。2014年4月1日，中行开发区支行与徐燕、山伟公司经协商签订一份编号为“2014年经住借字0025号”《个人一手住房贷款合同》，约定：徐燕向中行开发区支行借款227000元用于购买位于威海市文登区世纪大道76-1号2单元809室房屋，借期180个月，自2014年4月1日至2029年4月1日；贷款利率采取浮动利率，每12个月浮动一次，第一个浮动周期内月利率为5.46‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率作为下一个浮动周期的适用利率，以等额本息方式还款，每月1日为结息、还款日；逾期贷款罚息利率为在本合同约定贷款利率水平上加收50%；徐燕以其购买的上述房屋作抵押担保，山伟公司为徐燕债务提供阶段性连带责任保证担保；徐燕如有未按合同约定期限归还借款本息或应支付的其他费用等违约情形，中行开发区支行有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分到期、要求徐燕清偿借款本息、赔偿因违约给中行开发区支行造成的经济损失（包括因实现债权导致的律师费、诉讼费等相关费用损失），并有权要求保证人承担保证责任。同日，中行开发区支行与海卓威海分公司签订一份编号为“2014年经住保字0025号”《个人贷款保证合同》，约定海卓威海分公司对上述中行开发区支行与徐燕签订的《个人一手住房贷款合同》项下的全部债务提供全程连带责任保证。合同签订当日，中行开发区支行向徐燕发放贷款227000元，徐燕在《中国银行个人贷款凭证》上签字确认。合同履行过程中，徐燕未按约定偿还借款本息，尚欠借款本金201692.29元及相应利息、罚息。2017年3月2日，中行威海分行诉来本院，请求处理。另查明，徐燕用于抵押的位于威海市文登区世纪大道76-1号2单元809室房屋未办理抵押登记；海卓威海分公司系海卓公司开办的不具有独立法人资格的分支机构；中行威海分行因本次诉讼支付律师费12618元。本院认为，本案在诉讼过程中，本院已将中行威海分行提交的诉状、证据副本及本院应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼文书依法送达给了徐燕、山伟公司、海卓公司、海卓威海分公司，徐燕对证据无异议，山伟公司除对证据中律师费收款收据提出异议外，对其他证据无异议，海卓公司、海卓威海分公司在本院规定的举证期限内未提出异议，也未提供证据，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条第一款：“当事人应当在举证期限内向人民法院提供证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃了举证权利。”的规定，应视为海卓公司、海卓威海分公司放弃了举证权利。中行威海分行提交的上述证据之间及与其陈述之间可以相互印证，故对中行威海分行提交的上述证据的效力本院依法予以确认。中行开发区支行与徐燕、山伟公司、海卓威海分公司经协商签订的《个人一手住房贷款合同》、《个人贷款保证合同》，系当事人真实意思表示，且不违反法�、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应严格履行。中行开发区支行已按合同约定向徐燕发放了贷款，但徐燕并未按约定履行偿还借款本息的义务，应承担相应违约责任。中行开发区支行有权宣布本合同项下贷款本息全部到期、要求徐燕清偿借款本息、赔偿因违约给其造成的经济损失，并有权要求山伟公司、海卓威海分公司承担保证责任。海卓威海分公司系海卓公司开办的不具有独立法人资格的分支机构，其民事责任应由海卓公司承担。山伟公司称于2017年3月31日偿还徐燕2017年4月贷款本息8471.11元，中行威海分行对此予以否认，山伟公司未提供证据证明，本院依法不予认定。中行开发区支行系中行威海分行辖属不具有法人资格的机构，中行威海分行作为原告起诉并无不当。中行威海分行的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院依法予以支持。海卓公司、海卓�海分公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国公司法》第十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：一、徐燕偿还中国银行股份有限公司威海分行借款本金201692.29元；二、徐燕偿付中国银行股份有限公司威海分行截至2017年2月9日的利息2608.50元、本金罚息43.40元、利息罚息22.81元，合计2674.71元；三、徐燕偿付中国银行股份有限公司威海分行自2017年2月10日起至实际偿还上述借款本金之日止，按合同约定利率标准及计算方式计算的利息；四、徐燕�偿中国银行股份有限公司威海分行律师费损失12618元；五、威海山伟房地产开发有限公司、青岛海卓融资担保有限公司、青岛海卓融资担保有限公司威海分公司对徐燕上述债务承担连带清偿责任，该三保证人承担保证责任后，可以向徐燕追偿。本判决于生效后十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4556元、诉讼保全费1670元、公告费560元，合计6786元，由徐燕、威海山伟房地产开发有限公司、青岛海卓融资担保有限公司、青岛海卓融资担保有限公司威海分公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上�于山东省威海市中级人民法院。审 判 长  徐东舰人民陪审员  鞠传德人民陪审员  梁善军二〇一七年七月二十四日法官 助理  张 锋书 记 员  王 婷