上海市徐汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0104民初26714号
原告：招商银行股份有限公司上海淮海支行，住所地上海市徐汇区。
法定代表人：潘艳，行长。
委托诉讼代理人：何叶，北京市中咨律师事务所上海分所律师。
委托诉讼代理人：孟铭，北京市中咨律师事务所上海分所律师。
被告：上海捷声信息科技有限公司，住所地上海市徐汇区。
法定代表人：彭玉竹，总经理。
被告：彭玉竹，女，汉族，1976年3月22日出生，户籍地广东省广州市。
被告：卜正武，男，汉族，1974年12月19日出生，户籍地广东省广州市。
被告：左彬书，女，汉族，1975年10月19日出生，户籍地广东省广州市。
被告：张珈宁(曾用名张玉梅)，女，汉族，1977年11月11日出生，户籍地河南省南阳市。
原告招商银行股份有限公司上海淮海支行(以下简称招行淮海支行)与被告上海捷声信息科技有限公司(以下简称捷声公司)、彭玉竹、卜正武、左彬书、张珈宁金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月2日立案受理后，依法适用普通程序。本院于2017年1月17日公开开庭进行审理，原告招行淮海支行的委托诉讼代理人何叶到庭参加诉讼，被告捷声公司的法定代表人彭玉竹，彭玉竹到庭参加诉讼。被告卜正武、左彬书、张珈宁经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已缺席审理终结。
招行淮海支行向本院提出诉讼请求：1.判令捷声公司归还借款本金5,060,000元，及自2014年12月6日起至实际清偿日止的逾期利息损失；2.判令捷声公司支付律师费151,800元；3.判令有权对张珈宁抵押的房产行使抵押权；4.判令彭玉竹、卜正武、左彬书、对捷声公司上述债务承担连带保证责任。
事实与理由：2013年11月20日，招行淮海支行与捷声公司之间签订《授信协议》。同日，招行淮海支行与王彭玉竹、卜正武、左彬书之间分别签订《最高额不可撤销担保书》，与张玉梅之间签订《最高额抵押合同》。2013年11月24日，张玉梅办理了抵押登记手续，将坐落于上海市虹口区XX路XXX号X座XXXX室房屋向招行淮海支行进行最高额抵押担保。
2013年12月5日，捷声公司与招行淮海支行之间签订《借款合同》。合同主要约定：招行淮海支行向捷声公司提供10,000,000元的贷款；贷款期限十二个月，自2013年12月5日至2014年12月5日止；利率为固定利率并在基准利率6%的基础上上浮20%，实际执行利率以借款借据记载为准；若未按期归还借款本息的，则应在约定的利率基础上上浮50%计算逾期利息直至本息全部实际清偿完毕为止；等等。同日，招行淮海支行向捷声公司履行了发放贷款10,000,000元的义务。另，张玉梅更名为张珈宁。截至2014年12月6日，捷声公司仍拖欠借款5,060,000元，且彭玉竹、卜正武、左彬书、张珈宁也未归还借款。现招行淮海支行提起诉讼。
捷声公司、彭玉竹共同辩称，第一、对拖欠借款金额5,060,000元没有异议，但借款实际由卜正武、左彬书使用，公司及担保人现无能力归还。第二、诉争借款有张珈宁抵押的房产作为担保，招行淮海支行应以抵押房产优先收偿；第三、对律师费是否实际支付存在异议。
卜正武、左彬书、张珈宁未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年11月20日，招行淮海支行(授信人)与捷声公司(授信申请人)之间签订了《授信协议》，约定授信人向授信申请人提供18,400,000元的授信额度，该授信额度可循环使用，授信期间为三十六个月，即从2013年11月8日起到2016年11月7日止；在不能按期归还本协议项下所欠债务的情况下，为实现债权而发生的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用，均由授信申请人全数承担；授信申请人出现下列情形之一，即视为已发生违约事件：……未按本协议及/或各具体合同约定按时足额偿还贷款、垫款和其他授信债务本息的，……抵押物(或质物)发生已出租、被查封、被扣押、被监管、存在法定在先的优先权(包括但不限于建筑工程款优先权)等情况，及/或隐瞒已发生的此种情况；等等。
同日，彭玉竹、卜正武、左彬书签署了《最高额不可撤销担保书》，表示彭玉竹、卜正武、左彬书提供保证担保的范围为《授信协议》在授信额度内招行淮海支行向捷声公司提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金，保理费用和实现债权的其他相关费用；保证方式为连带责任。
又查明，2013年6月21日，卜正武、张玉梅至上海市杨浦公证处办理了《委托书》的公证，主要内容为，委托人(张玉梅)是坐落在上海市XX路XXX号X座XXXX室之房地产权利的权利人，现委托人委托卜正武为代理人，就上述房地产代表委托人履行附录中所列的全部共计九项权利，受托人无转委托权；凡受托人在代理权限内签署的一切法律文书本委托人均予以认可，并享受或承担由此而引起的权利和义务；委托期限自本委托书签署之日起二年止；附录：……代为签订房地产借款合同、抵押合同、划款授权书、申请书等相关合同和文件……代为办理房地产抵押登记手续及签署并递交《上海市房地产权证》及密码单；等等。2013年7月9日，上海市杨浦公证处出具(2013)沪杨证字第XXXX号。主要内容为，兹证明张玉梅于2013年6月21日来到我处，在本公证员的面前，在前面的《委托书》上签名。
2013年11月20日，卜正武代张玉梅签署了《最高额抵押合同》，表示将张玉梅位于本市虹口区XX路XXX号X座XXXX室，面积278.36平方米的房产设立作为抵押。2013年11月8日，卜正武代张玉梅将其所有的位于虹口区XX路XXX号X座XXXX室，面积278.36平方米的房产在房地产登记部门办理了抵押登记，并注明最高额抵押，债权数额为18,400,000元，债权履行期限为2013年11月8日至2016年11月7日，抵押权人为招行淮海支行。后张玉梅更名为张珈宁。
再查明，2013年12月5日，招行淮海支行(贷款人)与捷声公司(借款人)签订了《借款合同》，约定招行淮海支行发放贷款10,000,000元，贷款期限为十二个月，即从2013年12月5日起到2014年12月5日止，具体以借款借据记载为准；贷款采用固定利率，以中国人民银行公布的一年期贷款基准年利率上浮20%；每季计息一次，计息日为每季末月的20日；借款人未按本合同的约定偿还贷款的，对其未偿还的贷款从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；在乙方不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用的情况下，为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费等所有费用，均有借款人全数负担；贷款专用账户，户名为捷声公司、账号为XXXXXXXXXXXXXXX；等等。2013年12月5日，招行淮海支行向捷声公司的账号XXXXXXXXXXXXXXX发放《借款合同》项下贷款。放贷凭证《招商银行借款借据》载明借款金额10,000,000元；偿还日期2014年12月5日；以贷一年期基准6%为基准利率，上浮25%；抵(质)押品名称为房产。合同履行中，捷声公司归还部分借款及利息，截至2014年12月6日，仍拖欠借款金5,060,000元，故引发诉讼。
另查明，此外，招行淮海支行为本案诉讼与北京中咨律师事务所上海分所签订《法律服务合同》，约定招行淮海支行委托该所代理诉讼，支付法律服务费151,800元。后招行淮海支行于2016年8月25日向该所支付了151,800元。
以上事实，有《授信协议》《最高额不可撤销担保书》《最高额抵押合同》、(2013)沪杨证字第3109号公证书、《上海市房地产登记证明》《借款合同》《招商银行借款借据》《法律服务合同》、律师发票、付款回单、调查材料、庭审笔录、当事人陈述等证据为证。上述证据经庭审质证，本院予以采信。
本院认为，招行淮海支行与捷声公司之间签订的《授信协议》和《借款合同》，及彭玉竹、卜正武、左彬书签署《最高额不可撤销担保书》及与张珈宁签订《最高额抵押合同》均合法有效，具有法律约束力。捷声公司拖欠招行淮海支行借款本息，理应及时归还。现长期拖欠借款的行为已构成严重违约，捷声公司应归还拖欠借款，承担相应的违约责任及支付律师费。关于捷声公司、彭玉竹提出诉争借款实际为卜正武、左彬书使用，及公司无还款能力的辩称，本院认为，因招商银行淮海支行依约将诉争借款转账至捷声公司约定的账户，应视为已履行借款的义务，至于捷声公司是否将诉争借款用于实际经营及有无还款能力，与诉争借款债务成立及生效无直接的因果关系，故本院对捷声公司、彭玉竹的辩称不予采信。
彭玉竹、卜正武、左彬书应按《最高额不可撤销担保书》的约定承担连带保证责任，张珈宁应按《最高额抵押合同》的约定承担最高额抵押担保责任，故本院对招行淮海支行的全部诉讼请求予以支持。审理中，卜正武、左彬书、张珈宁经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃诉讼权利。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《物权法》第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、上海捷声信息科技有限公司于本判决生效之日起十日内归还招商银行股份有限公司上海淮海支行借款本金5,060,000元，及以借款本金5,060,000元为计算基数，按《借款合同》中约定的计算标准，自2014年12月6日至实际清偿之日止的逾期利息损失；
二、上海捷声信息科技有限公司于本判决生效之日起十日内支付招商银行股份有限公司上海淮海支行律师费151,800元；
三、若上海捷声信息科技有限公司未按时履行本判决第一、二项之付款义务，招商银行股份有限公司上海淮海支行可与张珈宁协商，以张珈宁名下位于上海市虹口区XX路XXX号X座XXXX室的抵押房产的抵押物为上述债务在18,400,000元的最高债权范围内承担抵押担保责任；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过18,400,000元的部分归张珈宁所有，不足部分由张珈宁继续清偿；
四、彭玉竹、卜正武、左彬书对本判决第一、二项确定的上海捷声信息科技有限公司债务承担连带清偿责任；
五、彭玉竹、卜正武、左彬书、张珈宁承担连带清偿责任、最高额抵押担保责任后，有权向上海捷声信息科技有限公司追偿。
本案受理费48,283元，公告费560元，合计48,843元，由上海捷声信息科技有限公司、彭玉竹、卜正武、左彬书、张珈宁共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 曹 湧
人民陪审员 曹瑞强
人民陪审员 朱亚平
二〇一七年二月六日
书 记 员 袁 浩
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间连续发生的债权作担保。
四、《最高人民法院关于适用%26lt;中华人民共和国担保法%26gt;若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。