苏州市吴中区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）吴民初字第1306号
原告顾银水，男，1955年2月20日生，汉族，系苏州市吴中区某钢管租赁站业主。
委托代理人张天广、江涛，江苏达源律师事务所律师。
被告沈雪元，男，1966年11月7日生，汉族。
委托代理人潘伯泉，江苏姑苏律师事务所律师。
原告顾银水诉被告沈雪元租赁合同纠纷一案，本院于2013年10月21日立案受理，依法由代理审判员史华松适用简易程序公开开庭进行了审理，原告顾银水的委托代理人张天广，被告沈雪元的委托代理人潘伯泉到庭参加诉讼。后本案依法裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理，原告顾银水的委托代理人张天广到庭参加诉讼，被告沈雪元经传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告顾银水诉称，其与被告存在多年合作关系。2009年，被告向其承租钢管（0.009元每米每天）、扣件（0.007元每只每天）、不定尺钢管（0.05元每米每天）。其多次向被告提供上述租赁物件，被告陆续返还了部分租赁物，但尚有不定尺钢管47.20米，钢管4567.20米，扣件41762只至今未返还，未返还的租赁物价值人民币214446元。截至2014年2月28日，被告共欠付租金人民币418552元。其请求判令被告支付拖欠的租金人民币418552元；被告返还不定尺钢管47.20米，钢管4567.20米，扣件41762只，或赔偿上述租赁物的折价款人民币200000元。
被告沈雪元辩称，原告主张的租金计算标准有误，不定尺钢管应按照符合市场价的0.005元每米每天的标准计算租金；有部分原告所主张的钢管其并未收到；租赁物的租金只能计算至2011年10月31日；如果存在尚未返还的租赁物，则只存在赔偿问题，不应当再计付租金。
经审理查明，苏州市吴中区甪直鑫业钢管租赁站系原告顾银水于2004年2月17日申请核准登记设立的个体工商户。2009年11月25日至2011年6月22日期间，原告向被告出租不定尺钢管、钢管和扣件，并陆续交付了上述租赁物。为证实上述事实，原告提交了苏州甪直鑫业钢管租赁站发货明细单原件。被告承租上述租赁物后，于2010年9月11日至2011年10月20日期间陆续返还了部分钢管、不定尺钢管和扣件。2013年6月16日，原、被告进行账目核对，分别形成两组对账明细（即苏州市吴中区甪直鑫业钢管租赁站租费单两组），该租费单载明的结算期间分别是2009年11月1日至2011年10月31日、2009年11月1日至2013年5月31日。上述租费单均明确，不定尺钢管的租金计付标准为0.05元每米每天，钢管为0.009元每米每天，扣件为0.007元每只每天；租费单同时载明了发料（交付租赁物）和收料（返还租赁物）的具体数量、租赁天数和租金金额等内容，并明确被告总计欠付租金分别是335087.92元和529179.59元。两组租费单均在尾部载明“累计出借”不定尺钢管47.20米，钢管4567.20米和扣件41762只。被告在上述两组租费单上签字确认。原、被告均表示，本案系针对八一煤浆厂工地发生的租赁争议。
审理中，原告表示，对账租费单上“累计出借”就是指出租租赁物减去已返还租赁物的数量，即被告尚未返还的不定尺钢管、钢管、扣件的数量。被告表示，“累计出借”的表述并未明确是尚未返还的租赁物，且不定尺钢管的价格每米不超过10元，钢管每米8元，扣件每只3.20元，原告主张的租赁物折价赔偿额过高。原告则表示同意减少主张的赔偿金额，同意按照被告确认的单价计算未返还租赁物的折价赔偿款。
为证实计算至2014年2月28日的租金总额，原告提供了租费计算明细（苏州市吴中区甪直鑫业钢管租赁站租费单），经核，租金总额为人民币620852.69元。被告已经支付的租金为人民币202300元，故欠付租金金额为418552.69元。被告认为原告主张的租金计算标准有误，不定尺钢管应按0.005元每米每天的标准计算，并有部分钢管未收到，但未提供相应证据。
以上事实，有原告提供的苏州甪直鑫业钢管租赁站发货明细单、苏州市吴中区甪直鑫业钢管租赁站租费单、工商登记资料及庭审笔录、谈话笔录等予以证实。
审理中，本院曾组织双方进行调解，但因双方意见分歧较大，故调解未成。
本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，原告作为出租人按约向被告交付了不定尺钢管、钢管、扣件等租赁物，被告亦应及时履行承租人支付租金之义务。根据原告提供的苏州甪直鑫业钢管租赁站发货明细单、苏州市吴中区甪直鑫业钢管租赁站租费单等证据，结合被告已付租金情况，足以认定截至2014年2月28日，被告欠付租金金额为418552.69元。关于被告认为不定尺钢管应按0.005元每米每天的标准计算及有部分原告所主张的钢管其未收到的抗辩意见，因被告已经在相关对账明细上签字，确认了租赁物的收取、返还数量及不定尺钢管按照0.05元每米每天计算租金的计费标准，其未能就其抗辩意见提供反证，应当承担举证不能的法律后果，本院对被告的上述抗辩意见不予采纳。关于被告提出租金只能计算至2011年10月31日、如果存在尚未返还的租赁物，则只存在赔偿问题，不应当再计付租金的抗辩意见，本院认为，原告提供的对账明细（苏州市吴中区甪直鑫业钢管租赁站租费单）的租金计算方式准确、妥当，因被告并未及时向原告返还租赁物或就未返还的租赁物折价赔偿，致使原告持续遭受相应的租金损失，故原告主张继续计算租金至2014年2月28日的主张于法不悖，对被告的上述抗辩意见不予采纳。综上，原告要求被告支付租金418552元的诉讼请求符合法律规定，应予支持。
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任，本案中，被告应支付租金至2014年2月28日，但这并不能免除其就尚未返还的租赁物进行返还或承担损害赔偿的责任。关于未返还的不定尺钢管、钢管、扣件的赔偿问题，原告对租费单上“累计出借”是出租租赁物减去已返还租赁物的数量，即指未返还的不定尺钢管、钢管、扣件数量之解释符合情理和案件事实，应予认定，故对未返还租赁物的数量认定如下：不定尺钢管47.20米、钢管4567.20米、扣件41762只。原告同意按照被告确认的不定尺钢管每米10元、钢管每米8元、扣件每只3.20元确定赔偿金额，与法不悖。经核算，未返还的不定尺钢管价值472元，钢管36537.60元，扣件133638.40元，合计人民币170648元。本院对原告要求被告返还不定尺钢管、钢管、扣件或赔偿未返还租赁物折价款的诉讼请求予以支持，但赔偿金额应确定为人民币170648元。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告沈雪元于本判决生效之日起十日内支付原告顾银水租金人民币418552元。
二、被告沈雪元于本判决生效之日起十日内返还原告顾银水不定尺钢管47.20米、钢管4567.20米、扣件41762只；如不能返还，则赔偿原告顾银水不定尺钢管、钢管、扣件灭失的折价款人民币170648元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币11118元，由被告沈雪元负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州工业园区支行，账号：10-550101040009599。
审 判 长 史华松
人民陪审员 顾伟芳
人民陪审员 葛建明
二〇一四年三月十七日
书 记 员 杜荣尚