福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）狮民初字第5555号
原告招商银行股份有限公司泉州石狮支行，住所地石狮市。
代表人程泽波，该行行长。
委托代理人盛庆川，福建磊德律师事务所律师。
委托代理人吕双喜，福建磊德律师事务所实习律师。
被告吴建育，男，1966年2月26日出生，汉族，住福建省石狮市。
被告邱清瑜，女，1977年7月29日出生，汉族，住福建省石狮市。
原告招商银行股份有限公司泉州石狮支行与被告吴建育、邱清瑜金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告委托代理人盛庆川、吕双喜到庭参加诉讼，被告吴建育、邱清瑜经本院送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，被告吴建育、邱清瑜于2013年7月3日与原告签订编号为139999595577000514的《个人授信及担保协议》，约定：原告向被告吴建育提供总额为155万元的授信额度，授信期间自2013年7月3日起至2023年7月3日止；被告吴建育、被告邱清瑜提供其名下址于石狮市北环路598号佳豪·城市花园（二期）5号楼102室房屋及所附土地使用权作为抵押物，为该《个人授信及担保协议》项下贷款本息及其他一切相关费用提供抵押担保。2013年7月8日及2013年7月9日，原告与被告吴建育签订一份编号为139999595577000514-01的《个人贷款借款合同》及《个人贷款借款借据》，约定原告向被告吴建育发放贷款155万元，贷款期限自2013年7月9日至2014年7月9日，贷款利率为月利率6‰，还款方式为按月结息，到期还本；借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息；不能按时支付利息的，按罚息利率按日计收复息；在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等费用，均有借款人承担。合同签订后，原告依约发放贷款本金155万元，但借款期限届满后，原告与被告办理了该笔贷款的自动转贷手续，转贷期限为一年。但双方约定的转贷期限届满后，被告未依约偿还借款本息。被告邱清瑜系被告吴建育的配偶，上述借款发生在两被告夫妻关系存续期间，系两被告的夫妻共同债务，两被告应承担共同偿还责任。据此，原告请求法院判令：一、两被告立即共同向原告偿还借款本金人民币155万元及利息（包括罚息、复息）54831.56元（计至2015年10月15日），以及自2015年10月16日起至实际清偿之日止按借款合同约定标准计算的利息、罚息和复息；二、两被告承担原告为实现债权而支付的律师费39300元，以及原告为催收借款本息所支出的其他费用；三、原告对被告提供的抵押物即登记在被告吴建育名下坐落于石狮市北环路598号佳豪城市花园（二期）5号楼102室的房产及所附土地使用权（房产证号为狮建房权证灵秀字第0132**号，土地证号为狮地灵国用（2011）第002**号）拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；四、请求判决被告承担本案诉讼费用。
被告吴建育、邱清瑜在法定期间内未作答辩。
在本院审理过程中，原告提供以下证据：
1、营业执照副本及组织机构代码证各一份，以此证明原告主体资格；
2、被告吴建育、邱清瑜身份证及结婚证复印件各1份，以此证明两被告主体资格及两被告系夫妻关系的事实；
3、编号为139999595577000514的《个人授信及担保协议》、狮建房权证灵秀字第0132**号房屋所有权证书、狮地灵国用(2011)第00260号土地使用权证书、石狮市房地产抵押权登记证书各一份，以此证明原告与被告吴建育于2013年7月3日与原告签订的编号为139999595577000514的《个人授信及担保协议》双方约定：原告向被告吴建育提供总额为人民币155万元的授信额度，授信期间为120个月，即从2013年7月3日起到2023年7月3日止；被告吴建育、邱清瑜向原告提供其名下的石狮市北环路598号佳豪.城市花园（二期）5号楼102室房屋及所附土地使用权作为抵押物，为该《个人授信及担保协议》项下贷款本息及其他一切费用提供抵押担保。原告、被告已办理抵押登记手续。
4、编号为139999595577000514-01的《个人贷款借款合同》和个人贷款借款借据》各一份，以此证明2013年7月8日及2013年7月9日，被告吴建育与原告分别签订了一份《个人贷款借款合同》和一份《个人贷款借款借据》，约定原告向被告吴建育发放贷款人民币155万元，贷款期限为12个月，即从2013年7月9日起到2014年7月9日止，贷款执行利率为年利率6‰，贷款归还方式按月结息，到期还本；合同双方同时对逾期付款违约责任进行了约定，原告并已依约发放贷款。
5、委托代理合同一份，以此证明原告为实现本案讼争债权而支出律师费用39300元。
6、贷款账单一份，以此证明计至2015年10月15日，被告吴建育共结欠原告借款本金人民币155万元，利息(包括罚息、复息)54831.56元。
7、发票一份，以此证明原告为实现本案讼争债权而支出律师费用39300元。
本院认为，被告吴建育、邱清瑜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交反驳证据，应视为自愿放弃质证权利。原告提供的上述证据来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以确认，上述证据可以证明原告所诉称的事实。
根据原告的陈述及本院所确认的证据，对本案主要事实作如下认定：
2013年7月3日，原告与被告吴建育、被告邱清瑜签订编号为139999595577000514的《个人授信及担保协议》，约定：原告向被告吴建育提供总额为155万元的授信额度，授信期间自2013年7月3日起至2023年7月3日止；被告吴建育、被告邱清瑜提供其名下址于石狮市北环路598号佳豪·城市花园（二期）5号楼102室房产作为抵押物，为该《个人授信及担保协议》项下贷款本息及其他一切相关费用提供抵押担保。2013年7月5日，原告与被告吴建育、被告邱清瑜就上述抵押房产依法办理抵押登记。2013年7月9日，原告与被告吴建育一份编号为139999595577000514-01的《个人贷款借款合同》，约定：泉州招行向被告吴建育发放贷款155万元，贷款期限自2013年7月8日至2014年7月8日，贷款利率为月利率6%，还款方式为按月结息，到期还本；借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%计收罚息；不能按时支付利息的，按罚息利率按日计收复息；在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等费用，均有借款人承担。2013年7月9日，原告依约向被告吴建育发放贷款本金155万元。借款期限届满后，原、被告双方办理为期一年的转贷手续，但转贷期限届满后，被告未依约偿还全部借款本息。截止2015年10月15日，被告吴建育尚欠原告借款本金1550000元、利息、罚息等54831.56元。被告吴建育、被告邱清瑜于2009年12月23日登记结婚。原告因本案诉讼而花费律师代理费39300元。2015年10月26日，原告向本院提起本案诉讼。
综上所述，本院认为，原告与被告吴建育、邱清瑜的签订《个人授信及担保协议》及《个人贷款借款合同》主体合格，意思表示真实，内容合法，应确认合同有效。原告已依约履行发放借款的义务，被告吴建育在借款期限届满后未依约履行还款义务，应承担相应违约责任。本案借款系发生在被告吴建育、被告邱清瑜夫妻关系存续期间，被告邱清瑜未能提供证据证明该债务系吴建育个人债务，应为夫妻共同债务。据此，原告提出被告吴建育、被告邱清瑜应共同偿还原告尚欠借款本金及相应利息、罚息及复利，本院予以支持。被告吴建育、邱清瑜以其所有的位于石狮市北环路598号佳豪·城市花园（二期）5号楼102室房产为借款提供抵押担保，并向相关部门办妥抵押登记手续，抵押已产生法律效力。原告要求对抵押物享有优先受偿的权利，符合法律规定，本院予以支持。本案中，《个人贷款借款合同》约定律师代理费由借款人承担，原告提出被告应支付本案律师代理费9300元的请求，并未违反福建省律师服务收费标准的相关规定，对此本院予以支持；原告主张被告支付为催收借款本息所支出的其他费用，但未提供证据证明，本院不予支持。被告吴建育、邱清瑜经本院送达传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告吴建育、邱清瑜应在本判决生效后立即偿付原告招商银行股份有限公司泉州石狮支行借款本金1550000元及截至2015年10月15日的利息、罚息等54831.56元，同时支付自2015年10月16日起至全部还款之日止按合同约定和中国人民银行有关规定计算的利息、罚息、复利；
二、被告吴建育、邱清瑜应在本判决生效后立即支付原告招商银行股份有限公司泉州石狮支行因本案诉讼花费的律师代理费39300元。
三、如被告吴建育、邱清瑜不履行上述还款义务，原告招商银行股份有限公司泉州石狮支行有权以被告吴建育、邱清瑜提供抵押的址于石狮市北环路598号佳豪·城市花园（二期）5号楼102室房产折价、或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、驳回原告招商银行股份有限公司泉州石狮支行的其他诉讼请求。
如果被告吴建育、邱清瑜未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费19598元，由被告吴建育、邱清瑜共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审 判 长 李小红
人民陪审员 姜聪燕
人民陪审员 吴晓辉
二〇一五年十二月七日
书 记 员 赵龙毓
注：本案适用的主要法条及执行申请提示：
1、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
2、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
3、《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
4、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的规定（二）》第二十四条第一款债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
6、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
7、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
二、执行申请提示：
8、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。