浙江省衢州市衢江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0803民初01081号
原告：衢州市衢江农村信用合作联社，住所地：衢州市衢江区信安大道***号。
法定代表人：徐水华，理事长。
委托代理人：叶建民，衢州市衢江农村信用合作联社员工。
委托代理人：王本琦，衢州市衢江农村信用合作联社员工。
被告：衢州海龙玻雕有限公司，住所地：衢州市三衢路432号1楼。
法定代表人：郑桂玉，执行董事。
被告：郑桂玉。
被告：邵新龙。
原告衢州市衢江农村信用合作联社与被告衢州海龙玻雕有限公司、郑桂玉、邵新龙金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月5日立案受理后，依法由审判员徐伟适用简易程序于2016年7月14日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告衢州市衢江农村信用合作联社委托代理人叶建民、王本琦到庭参加诉讼，被告衢州海龙玻雕有限公司、郑桂玉、邵新龙经本院传票传唤未到庭参加诉讼。
原告衢州市衢江农村信用合作联社诉称：原告与被告衢州海龙玻雕有限公司于2014年7月24日签订最高额抵押合同一份，合同约定：最高额借款3800000元，期限至2016年7月17日到期，借款月利率按年确定，具体以当笔借款借据为准，逾期之日按约定的利率加收50%的利息，未按期偿付贷款利息，按罚息利率计收利息及复利，还款方式为到期还本、按月结息。在合同第十一条第（一）项中约定：借款人未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或未按借款借据约定的还款方式归还贷款本息的；在合同第十条第（五）项中约定：借款人未按期归还贷款人其他贷款或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的，具有上述情况，贷款人均有权收回未到期贷款和提前处置抵押财产清偿贷款。同时约定：以被告郑桂玉、邵新龙位于衢州市通荷路36号的房地产，产权证号衢房权证衢州市字第××、20××83号的房产及对应的衢州国用（2009）字第1－41580号地产等财产为该借款提供抵押担保，担保的范围为：本金、利息（含罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。双方依法办妥了抵押登记手续后，原告依约放款。被告郑桂玉、邵新龙还签署了融资保证函，对上述融资提供连带责任保证。
首次放款自2014年7月24日到2015年7月23日，衢州海龙玻雕有限公司于2015年7月23日清偿。之后，又于2015年7月23日借款3800000元，到期日为2016年7月17日。现被告衢州海龙玻雕有限公司于2016年3月9日到期的6000000元借款至今未还，且拖欠借款利息未按时缴纳，已违反了借款合同的约定。原告多次要求提前偿还借款，但被告至今未依合同约定履行还本付息的义务。仍结欠本金3800000元，利息31705.28元（利息暂计算至2016年4月27日），合计3831705.28元。原告认为，被告的上述行为已严重损害了原告的利益，为维护原告的自身利益，原告诉至本院。诉讼请求：1、被告衢州海龙玻雕有限公司偿还原告借款本金3800000元及自2016年3月21日起按借款合同的约定利率承担利息，还款时利随本清。2、原告对被告郑桂玉、邵新龙位于衢州市通荷路36号的房地产抵押物享有优先受偿权。3、被告郑桂玉、邵新龙对上述债务承担连带清偿责任。4、本案诉讼费由被告承担。
原告为证实其主张，举证如下：
证据1、原、被告营业执照、组织机构代码证、被告身份证复印件，证明：原告、被告的身份情况，主体资格。
证据2、2014年7月18日的借款申请书，证明：被告衢州海龙玻雕有限公司向原告申请借款3800000元的事实。
证据3、2014年7月24日的流动资金最高额抵押借款合同，证明：约定借款金额3800000元，并约定了借款的期限，担保的范围，违约责任，诉讼费的承担。
证据4、2014年7月24日借款借据，证明：原告向被告衢州海龙玻雕有限公司发放贷款的事实。
证据5、2015年7月23日借款申请书，借款借据，证明：被告衢州海龙玻雕有限公司第二次向原告申请借款，原告依约向被告发放贷款3800000元的事实。
证据6、房屋、土地他项权证，证明：原告对被告郑桂玉、邵新龙位于通荷路36号房产享有抵押权。2014年3月18日合法办理抵押权登记的事实。
证据7、贷款欠息单，证明：计算至2016年4月27日，被告衢州海龙玻雕有限公司欠息31705.28元。
证据8、抵押物清单，证明：被告郑桂玉、邵新龙的抵押物为通荷路36号的房产。
证据9、2014年7月18日融资保证函，证明：被告郑桂玉、邵新龙对被告衢州海龙玻雕有限公司的借款承担连带保证责任。并承诺了保证期限及保证范围。
证据10、2014年3月18日被告出具的送达地址确认书，证明：经过被告郑桂玉、邵新龙签字确认的送达地址为衢州市三衢路432号。
被告衢州海龙玻雕有限公司、郑桂玉、邵新龙未向本院提交答辩意见及证据。
对原告提交的上述证据，被告未到庭质证，系其自动放弃质证权。本院经审查认为，原告提交的证据，符合证据的“三性”，本院予以认定，作为本案的定案依据。
经审理查明：原告衢州市衢江农村信用合作联社与被告衢州海龙玻雕有限公司于2014年7月24日签订最高额抵押借款合同，合同约定借款额度为3800000元，借款期限至2016年7月17日，并约定了借款利率、还款方式、逾期责任等。合同同时约定，以被告郑桂玉、邵新龙位于衢州市通荷路36号的房地产，产权证号为衢房权证衢州市字第××、20××83号的房产及对应的衢州国用（2009）字第1-41580号地产抵押，为该笔借款提供担保，并约定担保的范围。同日，被告郑桂玉、邵新龙与原告签订融资保证函，对上述融资提供连带保证责任。原告首次放款时间为2014年7月24日至2015年7月23日，被告衢州海龙玻雕有限公司于2015年7月23日对首次贷款进行清偿。被告衢州海龙玻雕有限公司于2015年7月24日再次向原告借款3800000元，到期日为2016年7月17日，利息支付至2016年3月21日止。现被告衢州海龙玻雕有限公司另有2016年3月9日到期的6000000元借款至今未还。
本院认为：合法借贷关系受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告衢州海龙玻雕有限公司应当按照借款合同的约定偿还借款本息。现被告衢州海龙玻雕有限公司另有贷款6000000元未归还原告，已违反双方合同约定，故原告要求被告提前归还贷款，于法有据，本院予以支持。被告郑桂玉、邵新龙以其所有的房地产为该笔借款提供抵押担保，符合法律规定。被告郑桂玉、邵新龙作为连带责任保证人，在借款人未按期偿还借款时，应承担连带偿还责任。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告衢州海龙玻雕有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告借款本金3800000元及自2016年3月21日起按借款合同的约定利率承担利息，还款时利随本清。
二、原告对被告郑桂玉、邵新龙位于衢州市通荷路36号的房地产，产权证号为衢房权证衢州市字第××、20××83号的房产及对应的衢州国用（2009）字第1-41580号地产，享有优先受偿权
三、被告郑桂玉、邵新龙对上述借款承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取18727元，由被告衢州海龙玻雕有限公司负担，被告郑桂玉、邵新龙承担连带责任，限本判决生效之日起十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省衢州市中级人民法院。
审 判 员 徐 伟
二〇一六年七月十四日
代书记员 吴俊飞
申请执行期间二年
附：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。