大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0202民初2934号
原告：招商银行股份有限公司大连分行,住所地辽宁省大连市中山区人民路。
负责人：钱曦，系该分行行长。
委托诉讼代理人：陈允楠，系辽宁明昌律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈离军，系辽宁明昌律师事务所律师。
被告：罗忠富，男，汉族，1959年2月24日出生，户籍所在地辽宁省营口市鲅鱼圈区。
被告：朱启英，女，汉族，1961年11月22日出生，户籍所在地辽宁省营口市鲅鱼圈区。
被告：王建平，男，满族，1953年5月19日出生，户籍所在地辽宁省营口市鲅鱼圈区。
原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告罗忠富、朱启英、王建平金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈允楠到庭参加诉讼，被告罗忠富、朱启英、王建平经本院传票传唤，无正当理由均未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告罗忠富签订的编号为100588062865的《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》；2.判令被告罗忠富、朱启英共同偿还原告借款本金450万元，利息91，186.89元，复息1，078.79元，（前述数额暂计算至2017年3月30日），并自2017年3月31日起至借款本息还清之日止，按照《个人授信协议书》约定的利率向原告偿还借款利息、复息；3、判令被告王建平对前述借款本息的给付义务承担连带保证责任；4.判令原告对被告王建平所有的位于营口市熊岳镇东关街（营房权证熊字第×号）的房屋享有抵押权，原告对该抵押物折价、变卖、拍卖所得价款享有优先受偿权；5.判令三被告共同承担案件的诉讼费。事实与理由：2013年11月29日，原告与被告罗忠富签订编号为100588062865的《个人授信协议》，约定：原告向被告罗忠富提供总额为人民币500万元的可循环授信额度；授信期间为120个月，即从2013年11月29日起至2023年11月29日止；如被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。为确保《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告王建平签订了编号为100588062865的《个人授信最高额抵押合同》，被告王建平以其所有的位于营口市熊岳镇东关街（营房权证熊字第×号）的房产作抵押以担保原告实现债权，同时，被告王建平的配偶赵永华签订了《同意抵押声明书》，同意被告王建平以其所有的上述三套房屋为被告罗忠富向原告的借款本息提供抵押担保。同日，原告与被告王建平签订编号为100588062865的《个人授信最高额不可撤销担保书》，被告王建平作为保证人自愿为《个人授信协议》项下的所有债务承担连带保证责任。2013年11月29日，原告与被告罗忠富签订了《个人授信协议》项下编号为100588062865的《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告500万元周转易额度，期限为12个月；还款方式为按月付息，到期还本；贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为不变调整。协议签订后，原告依照协议向被告罗忠富提供了人民币500万元的授信额度，被告罗忠富可在该额度限额范围内使用贷款。截止2017年3月30日，被告罗忠富实际使用了450万元，但其未能按照协议约定偿还贷款本息。故诉至法院。
被告罗忠富、朱启英、王建平经本院传票传唤，无正当理由均未到庭参加诉讼，亦均未提交书面答辩意见。
经审理查明，被告罗忠富、朱启英于1983年11月10日登记结婚。2013年10月31日，被告罗忠富向原告提交《小微贷款申请表》，申请500万元贷款，被告朱启英作为罗忠富的配偶，在该申请表上予以签字确认。2013年11月29日，原告与被告罗忠富签订编号为100588062865的《个人授信协议》，约定：原告同意向被告罗忠富提供总额为人民币500万元的可循环授信额度；授信期间为120个月，即从2013年11月29日起至2023年11月29日止；如被告未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；被告连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布本协议项下债权提前到期，停止发放授信额度内被告尚未使用的贷款，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。同日，原告与被告王建平签订编号为100588062865的《个人授信最高额抵押合同》，约定：被告王建平以其所有的位于熊岳镇东关街（营房权证熊字第×号）的房屋为授信协议中的循环贷款提供最高额抵押担保，担保范围为原告根据授信协议向被告提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。同日，被告王建平的配偶赵永华签订《同意抵押声明书》，同意以上述抵押房产作为被告王建平在上述主合同项下对原告所负债务的抵押担保。2013年12月6日，原告与被告王建平为上述房屋办理了抵押登记手续，原告取得营房他证字第×号房屋他项权证。2013年11月29日，原告与被告王建平签订编号为100588062865的《个人授信最高额不可撤销担保书》，被告王建平自愿为《个人授信协议》项下的所有债务承担连带保证责任。同日，原告与被告罗忠富签订《个人授信协议》项下编号为100588062865的《个人贷款周转易协议书》，约定：在授信额度内给予被告总额为500万元的周转易限额，周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为不变。协议签订后，原告依约向被告罗忠富提供500万元的授信额度贷款，被告罗忠富实际使用450万元贷款。截至2017年3月30日，被告罗忠富未按合同约定偿还贷款，尚拖欠原告贷款本金450万元，利息91，186.89元，复息1，078.79元。
本院所确认的上述事实，有原告提交的《小微贷款申请表》、《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《同意抵押声明书》、《个人授信最高额不可撤销担保书》、《个人贷款周转易协议书》、房屋所有权证、房屋他项权证、贷款统计信息表、结婚证以及原告陈述等在案为凭，上述证明材料已经庭审质证和审查，应予以采信。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告招商银行股份有限公司大连分行与被告罗忠富签订的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》及与被告王建平签订的《个人授信最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律及行政法规的禁止性规定，当属合法有效。双方均应履行各自的合同义务，不履行或履行义务有瑕疵的，应承担相应的违约责任。本案中，原告依约向被告罗忠富提供了贷款，被告罗忠富未按时还款构成违约，则应承担相应的违约责任，且罗忠富借款是在与被告朱启英婚姻关系存续期间，故原告要求被告罗忠富、朱启英共同偿还借款本金及按《个人授信协议》约定的利率给付借款利息、复息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。关于原告要求被告王建平承担连带保证责任一节，因被告王建平与原告签订《个人授信最高额不可撤销担保书》，自愿为《个人授信协议》项下的所有债务承担连带保证责任，符合合同约定及相关法律规定，故对原告该项诉讼请求，本院予以支持。关于原告要求确认对抵押房产享有优先受偿权一节，因双方已就案涉房屋在房地产登记管理部门办理抵押登记手续，原告亦取得房屋他项权证，符合抵押程序及相关法律规定，故对原告此项诉讼请求，本院亦予以支持。被告罗忠富、朱启英、王建平经传票传唤，无正当理由均未到庭应诉，亦均未提交书面答辩意见，本院依法缺席判决。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司大连分行与被告罗忠富签订的《个人授信协议》、《个人贷款周转易协议书》；
二、被告罗忠富、朱启英共同偿还原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金450万元；
三、被告罗忠富、朱启英共同给付原告招商银行股份有限公司大连分行截至2017年3月30日的借款利息91，186.89元、复息1，078.79元，共计92，265.68元；
四、被告罗忠富、朱启英自2017年3月31日起至实际付清之日止，按所签订的《个人授信协议》中约定的利率共同给付原告招商银行股份有限公司大连分行借款利息、复息；
上列二至四项中被告罗忠富、朱启英应共同偿付原告之款项，于本判决发生法律效力后十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；
五、原告招商银行股份有限公司大连分行对被告王建平所有的位于营口市熊岳镇东关街房屋（营房权证熊字第×号）享有抵押权，并对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权；
六、被告王建平对上述被告罗忠富、朱启英应偿付原告招商银行股份有限公司大连分行之款项承担连带保证责任。
案件受理费46，110元，由罗忠富、朱启英、王建平共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起7日内预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王雪飞
人民陪审员 王淑艳
人民陪审员 谢淑云
二〇一七年六月七日
书 记 员 王 静