天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0116民初字1398号
原告：天津蓝巢特种吊装工程有限公司，住所地天津空港经济区环河南路316号。
法定代表人：贺万忠，总经理。
委托诉讼代理人：陈臣，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：王西平，天津华盛理律师事务所律师。
被告：马鞍山市聚力吊装服务有限公司，住所地安徽省马鞍山市花山区西湖花园94-301号。
法定代表人：朱建国，经理。
委托诉讼代理人：黄治权，安徽长城律师事务所律师。
原告天津蓝巢特种吊装工程有限公司与被告马鞍山市聚力吊装服务有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月13日立案受理后，先期简易程序审理，后转为普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王西平、陈臣和被告的法定代表人朱建国及委托诉讼代理人黄治权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告2015年10月16日至2016年3月30日的租赁使用费2240000元、2015年11月24日至2016年5月15日的违约金522000元，合计2762000元；2.判令被告自2016年5月16日起至其实际履行之日，按每日3000元给付原告违约金；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年9月28日，原告与被告签订了《吊装作业租赁合同》，约定被告租赁原告的型号为ZSTL15850/85T的塔机一台，在被告的广西××县××镇项目地进行吊装作业。合同对定金、进场费、租赁费计费标准、停滞期间的费用、违约责任和双方其他权利义务进行了约定。原告于2015年11月16日开始吊装，至2015年12月31日因被告违约而停车。被告未支付从2015年11月16日至2016年3月30日包括进场费、使用费等在内的费用共2240000元。自2015年11月24日至2016年5月15日产生违约金共计522000元。原告多次主张，被告均以其他理由推拖，故起诉。
被告马鞍山市聚力吊装服务有限公司辩称，原告陈述的事实理由与实际情况不相符。1.原告违约在先，双方约定原告应于2015年10月5日进场，2015年10月5日被告接到原告电话，要求被告派车运输租赁设备，被告派车后，因原告与当地发生纠纷，被告停车滞留11天。到施工场地后，原告与其雇佣的运输队发生矛盾，被告签订补充协议后才解决，耽误一个月时间，2015年11月16日塔机才组装完毕开工，被告要求原告出示安检合格资料，但原告无法提供，实际施工时间是2015年11月28日，原告未按时进场造成被告大量设备人员闲置和客观损失。2.原告的驾驶员消极怠工，合同约定3个月干完20台风力发电机，2015年11月28日至2015年12月31日原告只干完了一个风机，导致工程的发包方对被告不满，解除了与被告的工程承包合同。3.根据合同约定租赁期只有90天，若被告存在续租行为应提前15天通知，但被告并未书面通知原告续租。原告要求被告支付2015年11月16日至2016年3月30日的租赁费没有合同依据。合同约定“只有因被告原因出现安全事故，原告才有权要求设备闲置费”，即使原告因被告不付款而停工，停工后的损失属于原告自行扩大的损失，不应由被告承担。4.停工后原告未按约定将塔机撤场，导致被告损失，因为被告未与发包人结算，所以未提反诉，但就原告的违约行为保留诉讼的权利。5.合同约定工期为3个月，有效工期内因天气原因造成的停置费由被告承担，3个月之外的停滞费不应由被告承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对双方无争议的《吊装作业合同》和补充协议、申请报告、机械使用台班签证单、机械使用时间确认单和被告出具的通知函，本院予以确认并在卷佐证。对原、被告有争议的证据，本院认定如下：原告提供工地现场的照片一张，证明塔机不能退场是由被告将风机塔筒阻挡在吊车前所致，被告通知原告退场时已不具备退场条件。被告认可该照片的真实性，不认可其证明目的。因该照片不能证明系被告原因导致原告退场时不具备退场条件，故本院不予采纳。被告提供的建筑安装工程施工单项协议和补充协议、华润杨村二期风电项目部工程联系单和案外人马鞍山慈荣电气设备安装工程有限公司出具的说明，证明因原告原因导致发包方与被告解除施工合同，解除合同后被告于2016年1月5日通知原告将设备退场。原告不认可该证据与本案的关联性。鉴于该证据均涉及广西容县杨村二期风电项目情况，与本案租赁设备的使用期限相关联，故对该证据本院予以采纳。
本院经审理认定如下事实：2015年9月18日，被告（甲方）与原告（乙方）签订了《吊装作业合同》，约定甲方租赁乙方的ZSTL15850/85T塔机一台在广西××县××镇进行设备吊装。预计设备进场时间为2015年10月5日至2015年10月20日；预计使用期限为90天。使用起点以吊车在甲方现场安装完毕并验收合格的当日为计算使用费的起点（如次日使用，次日记为起点日）。甲方确定吊车使用到期续用，需提前15天以上书面通知乙方，明确具体续用期限，经乙方书面同意后甲方方可继续使用乙方吊车。吊车使用费按包月计算，包月天数为30个连续日历天，包月计价标准为450000元/300小时/30天。实际使用时间不足包干使用时间按包干使用时间计算。乙方使用吊车满20天后7天内，甲方向乙方支付第一个月的包月使用费450000元及当期加班费，以此类推。甲方应于合同约定及吊装使用最后一钩前结清月租金，否则乙方有权停止甲方使用吊车。非因乙方原因出现吊车停滞、使用中改变工况、中间转场等在包干时间内；因甲方原因引起的吊车停止使用，停置期间吊车使用费照付；因乙方原因不落实施工方案和安全措施等造成事故，吊车停滞期间的使用费免收，乙方机械及所属人员的损害和停工等损失，由乙方承担。甲方保证场地状况符合拆车要求，负责协调施工现场解决民扰、民忧，保证乙方吊车及时退场；如乙方需要，甲方负责为乙方提供免费存放场地2个月，如乙方在结束2个月内退场，甲方负责及时免费提供拆卸吊车所需要的辅助机械并负责吊车的拆除、装车，由乙方运输。因乙方原因吊车不能按合同约定进场时，乙方向甲方支付滞纳金人民币3000元/天；甲方未按本合同约定按时付款，甲方向乙方支付滞纳金人民币3000元/天。乙方的操作司机工作消极，乙方在接到甲方书面投诉后的24小时内派人到现场解决。
2015年10月21日，被告（甲方）和原告公司（乙方）签订了补充协议，协议约定经甲乙双方协商，由甲方提供运输车来倒运吊车主机，由广西××县××镇运输至风电场工作机位，并于吊装作业完成之后（甲方施工完毕撤场之前），由甲方提供运输机倒运主机至杨梅镇（乙方杨梅镇存放场地），作为对甲方的补偿，乙方从甲乙双方签订杨梅镇吊装作业合同的运费中扣除50000元。协议签订后，被告协助原告将塔机运至广西杨村施工现场。
2015年11月8日塔机组立完毕，11月16日开始吊装塔筒第一节。2015年10月26日至2015年12月31日，原、被告双方的代表在机械使用台班签证单上签字确认每天的工作内容，其中2015年10月26日至11月19日的签证单注明使用单位系山东电建二公司，工程项目为广西容县杨村二期风电项目部；12月17日至12月31日的签证单载明工作地点系广西容县杨村二期风电项目部8号风机。2015年11月19日、11月21日塔机因修待命。
2015年，案外人山东电力建设第二工程公司（甲方）与马鞍山慈荣电气设备安装工程有限公司（乙方）签订《建筑安装工程施工单项协议》（编号为SEPCO-
GCSG—154466-02-01-J01），约定同意乙方作为工程承包范围内项目承包人协助甲方完成相关工作，工程范围系华润新能源广西杨村风电机组吊装工程的20台风机吊装和内部电气设备安装。
2016年1月5日，山东电力建设第二工程公司给马鞍山慈荣电气设备安装工程有限公司出具了工程联系单，载明“贵公司500T轮胎式塔吊在2015年12月31日吊装完成8#风机第一节塔筒以后，因自身原因开始拒绝继续施工，致使3辆塔筒运输车辆及3辆叶片运输车辆压车，无法运输其他风机设备，对项目工期造成严重影响，耽误8#风机后续工作，也严重有损我公司的名声，现项目部限令你公司500T轮胎式塔吊在7日内退场，如不能按期退场，造成我公司的损失全部由你公司承担。”
2016年7月13日，案外人马鞍山慈荣电气设备安装工程有限公司出具证明述称：其公司承接的华润新能源广西杨村风电机组吊装工程，委托马鞍山市聚力吊装服务有限公司负责组织人员施工，负责调配租赁所有机械设备。其中设备ZSTL15850/85T，用于广西容县杨村的风机安装工程，根据业主要求，于2016年1月5日正式通知退场。
2016年3月30日，被告向原告发送通知函，要求其在广西××工地××／85ｔ塔机尽快退场。庭审中被告确认未支付原告租赁使用费。
本院认为，原、被告签订的《吊装作业合同》和《补充协议》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均应按合同约定履行相应义务。原告已将塔机交付使用，被告应当按照合同约定支付原告租金。原、被告对塔机于2015年11月16日开始起吊没有争议，应以该日计算租赁费的起始日期。原、被告双方对计算租赁费终止日期存在争议，双方签订的合同对租赁期限约定不明确，双方亦未就租赁期限达成补充协议，应视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同。2015年12月31日后双方并未再签署机械使用台班签证单，结合原告最后的施工地点、山东电力建设第二工程公司出具的工程联系单、马鞍山慈荣电气设备安装工程有限公司出具的证明，可以认定原告于2015年12月31日后停工，被告于原告停工后通知其撤场，双方实际上就停工达成合意，双方租赁合同已经于2015年12月31日解除。原告主张合同解除后的租金，无事实和法律依据，本院不予支持，故租赁费应计算至2015年12月31日。
关于租金数额，因合同未约定明确的进场时间，故难以认定原告存在迟延进场情况，被告提供的证据不足以证明系原告原因导致发包人与其解除合同，未举证证明原告的司机存在消极怠工的情况，也未举证证明原告塔机占用其场地导致的损失情况，故被告的抗辩理由不成立。双方实际租赁期间为46天，该期间的租赁费为690000元，扣除原告维修塔机2天的租金30000元；按照补充协议的约定扣除被告协助运输设备至施工场地的费用25000元，被告应向原告支付的租赁费为635000元。按照合同约定，本院认定被告应于2015年12月12日给付原告租赁使用费450000元，于2015年12月31日给付原告租赁费185000元。
被告未按合同约定向原告支付租赁费构成违约，原告根据合同约定，主张逾期每天3000元的违约金，应当承担违约责任。被告抗辩称合同约定的违约金过高，请求予以减少。对此本院认为，在原告没有相关证据证明其因被告逾期付款而发生实际损失的情况下，原告主张按每天3000元标准计算违约金过高，应予以调整，故酌情确定被告按照年利率24%的标准计算向原告支付违约金。根据被告应付款时间，本院认定被告应向原告2015年12月12日至2016年5月15日的违约金63573元，并以635000为基数，按照年利率24%的标准计算，支付原告自2016年5月16日至本判决确定的支付之日止的违约金。
综上，依照第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百三十二条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告马鞍山市聚力吊装服务有限公司于本判决生效后十日内支付原告天津蓝巢特种吊装工程有限公司2015年11月16日至2015年12月31日的租赁使用费635000元。
二、被告马鞍山市聚力吊装服务有限公司于本判决生效后十日内向原告支付自2015年12月12日至2016年5月15日的违约金63573元;并以635000元为计算基数，按照年利率24%计算，支付原告天津蓝巢特种吊装工程有限公司自2016年5月16日至本判决确定的给付之日止的违约金。
三、驳回原告天津蓝巢特种吊装工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28896元，由被告马鞍山市聚力吊装服务有限公司负担7308元，原告天津蓝巢特种吊装工程有限公司负担21588元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 闫秀珍
审 判 员 朱永华
人民陪审员 赵克信
二〇一六年十二月八日
书 记 员 杨 晗
相关法律法规
1．《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
2.《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。