重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0120民初83号
原告：璧山区黔昌建筑设备租赁站，经营者龙泽生，男，汉族，生于1975年7月2日，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：邹盛梅，重庆市璧山区璧城法律服务所法律服务工作者。
被告：贵州华丰工贸有限公司清镇分公司，地址贵州省贵阳市清镇市王庄布依族苗族乡蚂蝗村亮坝组塘寨工业园。
负责人：潘强。
委托诉讼代理人：唐靖，男，汉族，生于1988年6月28日，住贵州省贵阳市南明区。该公司员工。
被告：贵州华丰工贸有限公司，住所地贵州省贵阳市白云区艳山红镇大金路1-2号。
法定代表人：潘强。
委托诉讼代理人：唐靖，男，汉族，生于1988年6月28日，住贵州省贵阳市南明区。该公司员工。
被告陈前贵，男，汉族，生于1977年9月8日，住贵州省黔西县。
原告璧山区黔昌建筑设备租赁站与被告贵州华丰工贸有限公司清镇分公司（以下简称“华丰清镇分公司”）、贵州华丰工贸有限公司（以下简称“华丰公司”）、陈前贵租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月14立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。在本案审理过程中原告申请撤回对被告陈前贵的起诉，本院予以准许。原告璧山区黔昌建筑设备租赁站的委托诉讼代理人邹盛梅、被告华丰清镇分公司和华丰公司的委托诉讼代理人唐靖到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
璧山区黔昌建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：1、依法解除原被告于2014年4月17日签订的《建筑设备材料出租合同书》；2、判决被告支付截至2015年10月31日止拖欠的租金96545.86元、上下车费498.94元、维修费1645.25元、小件赔偿费304元，合计98994.07元给原告；3、判决被告退还原告租赁物钢管2560.2米、扣件2576套、顶托1342套，退还不能按市场价承担赔偿款，并承担从2015年11月1日起按照未退钢管每米每天0.01元、扣件每套每天0.007元、顶托每套每天0.06元计算至租赁物全部退还完或赔偿款支付完之日止的租金损失；4、判令被告承担逾期支付租金及材料赔偿款等的违约金2.5万元正；5、判令被告承担本案的诉讼费、保全费、代理费及差旅费等。事实和理由：被告华丰清镇分公司因承建位于贵州省贵阳市清镇市王庄“清镇洗煤厂”项目，因在建设过程中需租用原告钢管、扣件、顶托等建筑材料，为此华丰清镇分公司的经办人陈前贵与原告洽谈租赁原告的架管、扣件、顶托等。2014年4月17日双方签订了《建筑设备材料出租合同书》，合同约定了租赁的单价、付款方式、材料赔偿款及违约责任等。原告按照合同的内容向被告送去了租赁材料，之后被告退还了部分材料。经结算截至2015年10月31日，被告还欠租金、上下车费等合计98994.07元，未退还钢管2560.2米、扣件2576套、顶托1342套。原告多次催收未果，特诉至法院，请求依法判决如上请求事项。
华丰清镇分公司、华丰公司辩称，原告与被告之间不存在租赁关系，请求法院驳回原告对被告的起诉。
本院经审理认定事实如下：2014年4月17日，以原告为甲方（出租方），以被告华丰清镇分公司为乙方（承租方），双方签订了《建设设备材料出租合同书》，该租赁合同尾部乙方处加盖有“贵州华丰工贸有限公司清镇分公司合同专用章”。租赁合同对租金计算标准、维修费标准，租金结算支付方式、违约责任等进行了约定。合同签订后，原告按约向被告华丰清镇分公司提供了钢管、扣件等租赁物资。从2014年4月18日至2014年11月22日原告总计向被告华丰清镇分公司提供钢管12336.7米、扣件4500套、顶托2100套。被告华丰清镇分公司已经退还原告钢管9776.5米、扣件1924套、顶托758套。截至2015年10月31日止，扣除被告已支付的15000元，被告共计欠付原告租金、上下车费、维修费、小件丢失赔偿费等共计83994元，被告另有钢管2560.2米、扣件2576套、顶托1342套未退还原告。
被告华丰公司和华丰清镇分公司在庭审中举示了《承包协议》一份，该《承包协议》当事人双方为华丰清镇分公司和陈前贵，协议上加盖有“贵州华丰工贸有限公司清镇分公司合同专用章”。
本院认为，被告华丰公司和华丰清镇分公司在庭审中陈述清镇选煤厂工程是其公司自身修建厂房，也认可其持有并使用“贵州华丰工贸有限公司清镇分公司合同专用章”。原告举示的租赁合同承租方载明为华丰清镇分公司，并加盖有“贵州华丰工贸有限公司清镇分公司合同专用章”，被告并未举证证明其所有的“贵州华丰工贸有限公司清镇分公司合同专用章”已经备案登记，也未举证证明被告举示的《承包协议》上加盖的“贵州华丰工贸有限公司清镇分公司合同专用章”和原告举示的租赁合同上加盖的“贵州华丰工贸有限公司清镇分公司合同专用章”不是同一枚印章，对被告华丰公司辩称本案租赁合同上加盖的“贵州华丰工贸有限公司清镇分公司合同专用章”并非其公司印章的辩称意见本院不予支持，本院确认承租方为被告华丰清镇分公司。
华丰清镇分公司作为华丰公司的分支机构，不具有法人资格，其对外从事民事活动的民事责任由被告华丰公司承担。依法成立的合同受法律保护，对双方均有约束力。租赁合同签订后，原告按照合同约定履行了提供租赁物资的合同义务，被告华丰公司未按约支付租金，构成根本违约，原告要求解除《建设设备材料出租合同书》理由成立，本院予以支持；截至2015年10月31日，被告华丰公司欠付原告83994元是事实，原告主张被告华丰公司给付，本院予以支持；原告主张被告退还钢管2560.2米、扣件2576套、顶托1342套，若不能退还则按市场价予以赔偿，并支付上述未退还租赁物资从2015年11月1日起至租赁物全部退还完或赔偿款支付完之日止的租金，本院认为原告并未举证证明市场价的具体标准故对原告请求按照市场价赔偿的诉讼请求本院不予支持，对未退还的物资租金从2015年11月1日起计算至本判决生效之日止更为合理；被告华丰公司未按时支付租金已构成违约，按照合同约定应支付违约金，原告主张被告华丰公司支付违约金的诉讼请求本院依法予以支持，但原告主张的违约金过高，本院酌情主张15000元。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、原告璧山区黔昌建筑设备租赁站与被告贵州华丰工贸有限公司清镇分公司于2014年4月17日签订的《建筑设备材料出租合同书》于本判决书生效之日解除；
二、被告贵州华丰工贸有限公司在本判决书生效之次日给付原告璧山区黔昌建筑设备租赁站截至2015年10月31日止的租金等费用83994元，并同时支付从2015年11月1日起至本判决生效时止按钢管0.01元/米/天、扣件0.007元/套/天、顶托0.06元/套/天计算的被告贵州华丰工贸有限公司尚未归还的钢管2560.2米、扣件2576套、顶托1342套的租金；
三、被告贵州华丰工贸有限公司在本判决书生效之次日退还原告璧山区黔昌建筑设备租赁站2560.2米、扣件2576套、顶托1342套；
四、被告贵州华丰工贸有限公司在本判决书生效之次日给付原告璧山区黔昌建筑设备租赁站违约金15000元；
五、驳回原告璧山区黔昌建筑设备租赁站的其他诉讼请求。
如未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2780元，由被告贵州华丰工贸有限公司负担（此款已由原告垫付，被告贵州华丰工贸有限公司在给付案款时直接支付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为二年，从本生效判决所确定的履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 王冬梅
人民陪审员 徐佳林
人民陪审员 杨秉俊
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 吴 云