湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浏民初字第6164号
原告：刘高明,男，1954年9月20日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
委托诉讼代理人：王民兵，湖南众议律师事务所律师。
被告：潘艳芝，女，1962年4月16日出生，汉族，户籍地湖南省浏阳市，现羁押于湖南省女子监狱。
被告：张乾，男，1963年2月18日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
被告：张志强，男，1989年8月4日出生，汉族，住湖南省浏阳市。
上列两被告委托诉讼代理人：王辉，浏阳市正义法律服务所法律工作者。
原告刘高明与被告潘艳芝、张乾、张志强债权人撤销权纠纷一案，于2015年11月26日向本院提起诉讼。本院受理后，依照原告刘高明提出的财产保全申请，于2015年12月4日查封了登记在张志强名下位于湖南省浏阳市淮川街道办事处北正社区美印大组福兴源小区X栋的房屋（产权证号71500XX**）一处，并查封了登记在刘高明名下的位于湖南省浏阳市淮川车站路76号福兴源小区X栋的房屋（产权证号71300XX**）一处。本院依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告刘高明及其委托诉讼代理人王民兵，被告潘艳芝，被告张乾、张志强及其委托诉讼代理人王辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘高明向本院提出诉讼请求：1、确认被告潘艳芝、张乾将房屋赠与被告张志强的行为无效，依法撤销赠与合同；2、本案的诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：被告潘艳芝自2013年起多次向原告借款共16万元，约定月息2分。因被告潘艳芝、张乾自2015年1月未按约定偿还借款本息，原告于2015年3月19日起诉被告潘艳芝和张乾。2015年3月27日，被告潘艳芝、张乾将夫妻共有的位于湖南省浏阳市淮川街道办事处北正社区美印大组福兴源小区X栋的房屋赠与给被告张志强。2015年4月7日，该房屋变更登记到被告张志强名下。2015年6月9日，浏阳市人民法院判决潘艳芝、张乾共同偿还原告借款16万元及利息9400元。被告张乾不服该判决上诉后，长沙市中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。被告潘艳芝、张乾此后未履行法院判决，原告向法院申请强制执行，却没有可执行财产。被告潘艳芝、张乾将房屋赠与张志强的行为属于恶意逃避债务，且损害了债权人原告的利益，该赠与行为应予撤销。
被告潘艳芝辩称：1、被告潘艳芝向原告借款16万元属实，但该借款系潘艳芝个人债务，与被告张乾无关，被告潘艳芝愿意分3年偿付原告借款；2、被告潘艳芝与张乾于2015年3月17日登记离婚，当时即约定将房屋赠与张志强，原告于2015年3月19日起诉，被告并非恶意逃避债务；3、被告诈骗罪即将开庭审理，若原告所诉借贷被认定为诈骗，原告不能向被告主张借款及撤销房屋赠与。
被告张乾、张志强共同辩称：1、对于原告刘高明之前起诉被告潘艳芝的民间借贷纠纷一案，虽经两级法院判决，但被告张志强已经向法院申请再审，有可能撤销原判决，原告现提起的撤销之诉自然就不成立；2、被告潘艳芝、张乾早就准备将房屋过户给被告张志强，因房屋土地性质原为划拨用地，无法过户，在土地性质变更后才办理了房屋过户手续，并非逃避债务转移财产；3、关于原告与被告潘艳芝、张乾民间借贷纠纷一案，原告申请执行已经冻结了张乾的工资卡，债权有保障，不需要再冻结房产。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。
本案经审理认定事实如下：潘艳芝与张乾原系夫妻关系，张志强系潘艳芝和张乾的儿子。张乾系浏阳市畜牧兽医水产局的工作人员。潘艳芝与张乾于1988年3月25日登记结婚，2015年3月17日登记离婚。被告潘艳芝和张乾婚姻关系存续期间，潘艳芝自2013年6月至2014年1月分多次向刘高明借款共16万元。潘艳芝借款后，没有偿还借款本金，仅支付部分利息。刘高明多次催款无果，于2015年3月19日向本院起诉潘艳芝和张乾。2015年6月9日，本院作出（2015）浏民初字第1037号民事判决书，判决潘艳芝和张乾共同偿还刘高明借款16万元及利息9400元。张乾对该判决不服后上诉，长沙市中级人民法院经审理后于2015年9月16日作出（2015）长中民二终字第05320号民事判决书，驳回上诉，维持原判。此后，潘艳芝、张乾未履行判决书确定的付款义务，刘高明向本院申请执行，并对张乾的发放工资的银行账户进行了冻结。截止至2017年3月24日，本院对张乾的工资银行账户共进行过5次扣划，共执行89200元案款给付刘高明。因未全案执行完结，现该工资账户的冻结、扣划仍在持续中，按照张乾工资的发放情况，一年可执行扣款约9万元。
另：本案所涉房屋座落于浏阳市淮川车站路76号福兴源小区B栋，房号为704，建筑面积为159.9平方米，于2003年9月23日由潘艳芝和张乾购买。该房屋在浏阳市住房保障局原登记的所有权人为张乾，权证号码为0002XXXX。2015年3月17日，潘艳芝与张乾登记离婚时在《离婚协议书》中约定：关于财产及债务问题，位于浏阳市车站路074号福兴源小区B栋3单元704号房屋一套（浏房权证字第0002XX**号）归儿子张志强所有。2015年3月27日，浏阳市住房保障局房屋登记信息表上显示该房屋所有权人变更为张志强，权证号码变更为71500XXXX，张志强取得房屋所有权的来源为“受赠”。该房屋办理的抵押登记已经注销，没有权利瑕疵，在购买后进行了装修，并由潘艳芝、张乾、张志强及张乾的母亲共同居住。对该房屋的价值，刘高明认为约20万元，张乾、张志强认为约55万元。刘高明认为潘艳芝与张乾就房屋赠与给张志强的行为损害了其债权，遂诉至本院。
本院认为，本案实际应为债权人对债务人赠与房产而提起的撤销之诉，系形成之诉。原告的诉讼请求中，请求确认被告潘艳芝、张乾将房屋赠与被告张志强的行为无效系确认之诉。因为诉的种类不同，本院对原告提起确认行为无效的诉讼请求依法不予审查处理。《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。该条亦同时规定，撤销权的行使范围以债权人的债权为限。具体到本案中，被告潘艳芝、张乾作为债务人，其无偿转让财产给被告张志强的事实可以认定，涉案房屋的价值是否超出债权额度成为原告能否行使撤销权的前提。审理过程中，原告陈述该房屋价值约20万元，而被告陈述该房屋价值约55万元，双方对此有较大争议。该房屋位于浏阳市中心地段，面积为159.9平米，且已经进行了装修添附。根据以上情况，参考浏阳市当前商品房市场价格，凭借日常经验判断分析，该房屋价值必然超过20万元。即使考虑该房屋系2003年所建设，仅以2500元每平方米的低价来估值，价格亦接近40万元。原告经判决确定的债权为本金16万元及利息9400元，通过本院强制执行已经履行了89200元，现原告债权已远远低于涉案房屋的价值。法律赋予债权人撤销权的目的是为了保护债权的顺利实现，但并不意味着债权人可以对债务人所有的财产处分行为都有权进行干涉。本院已对被告张乾采取强制执行措施，因张乾有固定工作和稳定工资，原告的债权存在实现的保障。综上，原告要求撤销被告潘艳芝、张乾、张志强的房屋赠与行为的诉讼请求没有法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条、第七十五条之规定，判决如下：
驳回刘高明请求确认潘艳芝、张乾将房屋赠与张志强的行为无效，并撤销赠与合同的诉讼请求。
本案受理费4300元，保全申请费1420元，公告费260元，合计5980元，由刘高明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
（此页无正文）
审 判 长 周 立
人民陪审员 林平香
人民陪审员 王阳生
二〇一七年三月三十一日
书 记 员 寻 丹
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第七十四条因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。
撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。
第七十五条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的，该撤销权消灭。