广西壮族自治区玉林市福绵区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）福民一初字第160号
原告玉林市福绵区沙田镇沙田村民委员会，住所地玉林市福绵区沙田镇沙田村。
法定代表人钟祖志，主任。
委托代理人钟光武，广西桂金剑律师事务所福绵分所律师。
被告梁佰强。
原告玉林市福绵区沙田镇沙田村民委员会与被告梁佰强农村土地承包合同纠纷一案，本院于2015年4月9日受理后，依法组成由审判员蒲继宗担任审判长，审判员李凌锋、人民陪审员林德洲参加的合议庭，于2015年7月10日公开开庭进行了审理。书记员李龙江担任法庭记录。原告法定代表人钟祖志及其委托代理人钟光武、被告梁佰强到庭参加了诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告玉林市福绵区沙田镇沙田村民委员会诉称，被告梁佰强从2003年1月1日起承包原告石岭塘至2012年12月31日止。到期后，原告进行另公开招标，被告没有中标，但被告拒不退还石岭塘及石岭塘周围的土地给原告。原告曾于2013年4月起诉到法院，玉林市玉州区人民法院于2013年7月8日作出（2013）玉区法民初字第1358号判决。现判决业已生效，该判决认定原被告之间的石岭塘承包合同关系已经终止。现在被告强行占用原告所有的石岭塘及周围的土地，被告的行为构成侵权。由于被告的侵权，造成原告违约，原告赔偿新承包人20000元经济损失。由于被告侵权造成原告无法收取租金，上述两项的经济损失共计39678元。为了维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求法院判决：1、请求法院判令被告将占用的石岭塘及石岭塘周围的土地退还给原告；2、请求法院判令被告清理完毕位于石岭塘塘头塘尾约300多平方米的建筑物；3、请求法院判令被告赔偿原告经济损失共计39678元（经济损失计算方法：从2013年3月31日计至石岭塘及石岭塘周围的土地退还之日止，计至起诉之日约39678元）给原告；4、本案诉讼费用由被告承担。
原告玉林市福绵区沙田镇沙田村民委员会对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
1、身份证及身份证明，用以证明原告诉讼主体资格；
2、民事判决书、合同书，用以证明原被告之间的石岭塘承包合同关系已经终止，现在被告无理由继续占用原告所有的石岭塘及周围的土地，被告的行为已经构成侵权行为，应当将占用的土地退还给原告，并赔偿原告的经济损失；
3、照片，用以证明被告在原告的石岭塘土地上修建的建筑物是侵权行为，应拆除并恢复土地原状。
被告梁佰强辩称，原告要求被告返还土地没有理由，被告不同意赔偿原告的损失，土地是没有纠纷的。
被告梁佰强在举证期限内未向本院提交有任何证据。
根据案情需要，本院于2015年6月10日勘察了争议现场，并制作了现场勘验笔录两份。
经庭审质证，被告梁佰强对原告玉林市福绵区沙田镇沙田村民委员会提供的证据1、2、3有异议，认为这三份证据是假的。对本院调查所作的两份现场勘验笔录，原告玉林市福绵区沙田镇沙田村民委员会和被告梁佰强均无异议。本院认为，被告对原告提供的证据1、2、3有异议，但未能提供相反的证据予以否定，原告提供的证据客观、真实，与本案具有关联性，可作为本案的参考依据。对本院调查所作的两份现场勘验笔录，原告和被告均无异议，亦作为本案的定案依据。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：
被告梁佰强从2003年1月1日起至2012年12月31日止，承包原告玉林市福绵区沙田镇沙田村民委员会的石岭塘土地做鱼塘使用，承包期为10年。被告承包石岭塘后在石岭塘范围内的土地上建有建筑物，承包期内的租金被告已经交清。被告的承包期快到时，原告于2012年12月将石岭塘公开招标（暗标）新一期的承包，被告没有中标，新的承包者为胡铭。原告与胡铭签订了新的承包合同，新合同约定承包金额为每年10188元，承包期十年，从2013年1月1日起至2022年12月31日止。被告的承包期满后，没有将石岭塘鱼塘使用的土地交还给原告，原告多次追还未果，经讨论后原告允许被告推迟抓鱼期间至2013年2月28日止，但到期后被告仍然继续使用石岭塘的土地。原告于2015年4月9日起诉至本院要求被告将占用的石岭塘土地退还给原告，并清除地面建筑物及赔偿原告的损失。
另经本院现场勘验查明，石岭塘位于玉林市福绵区沙田镇沙田村西北面。被告梁佰强所使用的石岭塘的两块土地都位于石岭塘坝首，其中一块土地的四至为：西至马岭三队的土地，东至草地，北至石岭塘乡村道路，南至石岭塘塘首草地，东西宽4.1米，南北长13米，面积53.3平方米，地上建筑为一层的木棚。另一块土地的四至为：西至荒田，东至小山岭，北至石岭塘乡村道路，南至石岭塘塘首空地，东西宽11米，南北长17.5米，面积192.5平方米，地上建筑为一层的砖木混合结构猪棚。
本院认为，原告与被告签订的关于石岭塘的承包合同，是双方当事人真实意思的表示，合同内容没有违反法律的强制性规定，该合同合法有效，双方当事人都应当依照合同的约定履行各自的义务。原告已经按约定将石岭塘承包给被告经营，没有违约行为。现原、被告的承包合同履行期限已经届满，承包合同对双方失去约束力，双方的权利义务终止，被告继续使用石岭塘的土地没有合法依据。被告在承包合同到期后没有将使用的石岭塘土地返还给原告，属于违约行为。因此，原告要求被告将使用的石岭塘土地返还给原告并清除地面附着物的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。关于原告要求被告赔偿承包金损失的诉讼请求，由于被告在承包期限届满后没有将使用的石岭塘土地交还给原告，致使原告无法将石岭塘发包给新的承包人，造成原告实际承包金损失。现原告要求被告按照新的承包合同月租金849元（10188元／年÷12个月＝849元）的标准赔偿原告实际承包金损失，从2013年3月1日起计算至被告占用的石岭塘土地返还给原告之日止，合理有据，本院予以支持。原告要求被告赔偿经济损失20000元，但未能提供相应的证据予以证实，对原告该诉讼请求本院不予支持。被告辩称原告要求返还本案的土地没有理由，但被告未能提供相应的证据证实其主张，对被告该主张本院不予采信。综上所述，依照《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十二条、第五十六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、被告梁佰强于本判决生效后十日内清除完毕其占用的玉林市福绵区沙田镇沙田村石岭塘坝首土地（其中一块土地的四至为：西至马岭三队的土地，东至草地，北至石岭塘乡村道路，南至石岭塘塘首草地，东西宽4.1米，南北长13米，面积53.3平方米，地上建筑为一层的木棚。另一块土地的四至为：西至荒田，东至小山岭，北至石岭塘乡村道路，南至石岭塘塘首空地，东西宽11米，南北长17.5米，面积192.5平方米，地上建筑为一层的砖木混合结构猪棚）上的地面附着物，并将土地返还给原告玉林市福绵区沙田镇沙田村民委员会；
二、被告梁佰强赔偿实际承包金损失给原告玉林市福绵区沙田镇沙田村民委员会（计算方法：按每月承包金849元计算，从2013年3月1日起计算至被告将占用的石岭塘坝首土地返还给原告之日止）。
本案收取案件受理费100元，由被告梁佰强负担。
上述义务，义务人应于本案判决生效后十日内履行完毕。逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在履行期限届满之日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可于接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。于上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费100元（受理费户：玉林市财政局，账号：20-401001040008677，开户行：农行广西玉林分行营业部），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 蒲继宗
审 判 员 李凌锋
人民陪审员 林德洲
二〇一五年十一月十三日
书 记 员 李龙江