浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温瑞商初字第618号
原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行。
负责人王益盛。
委托代理人（特别授权）蔡剑。
委托代理人（特别授权）陈力。
被告浙江一正轮胎有限公司。
法定代表人戴安兵。
被告瑞安市繁新针织厂。
法定代表人戴安兵。
被告苏州晨新轮胎有限公司。
法定代表人戴安成。
被告戴安兵。
被告陈微芬。
被告潘成华。
被告潘良水。
被告戴维弟。
被告戴再兴。
原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行（以下简称瑞安农行）与被告浙江一正轮胎有限公司（以下简称一正公司）、瑞安市繁新针织厂（以下简称繁新厂）、苏州晨新轮胎有限公司（以下简称晨新公司）、戴安兵、陈微芬、潘成华、潘良水、戴维弟、戴再兴金融借款合同纠纷一案，原告于2015年1月27日向本院提起诉讼，诉请：一、被告一正公司偿还原告瑞安农行关于编号为33010120130039849号《流动资金借款合同》项下的借款本金380万元、正常利息139206.68元、正常利息复利4956.54元、逾期利息（以380万元为基数，从2014年11月24日起至实际履行之日止按年利率13.05%计算）、复利（以139206.68元为基数，从2014年11月24日起至实际履行之日止按年利率13.05%计算）；二、若被告一正公司不按期履行上述第一项债务时，原告有权以登记在被告繁新厂名下的位于塘下镇鲍田工业园区（产权证号：000105**）的房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述�务在内，原告对编号33100620140018213号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务的优先受偿额以最高抵押金额1030万元为限；；三、若被告一正公司不按期履行上述第一项债务时，原告有权以登记在被告戴安兵名下位于鲍田镇上戴村（产权证号：00004**）的房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告对编号33100620120017641号《最高额抵押合同》项下所有担保主债务的优先受偿额以最高抵押金额120万元为限；四、被告晨新公司、戴安兵、潘成华、潘良水、戴维弟、陈微芬、戴再兴对上述款项承担连带还款责任；五、本案诉讼费用由被告承担。本案受理后，依法适用简易程序，于2015年3月31日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈力到庭参加诉讼，被告一正公司、繁新厂、晨新公司、戴安兵、陈微芬、潘成华、潘良水、戴维弟、戴再兴经本院依法�唤后无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2012年5月21日，被告戴安兵与原告瑞安农行签订编号33100620120017641号《最高额抵押合同》，约定：被告戴安兵自愿以登记在其名下坐落于瑞安市塘下镇鲍田上戴村（产权证号：00004**）房产作为抵押物，为原告与被告一正公司形成的债权提供抵押担保，担保债权最高余额120万元；担保债权的确定期间为2012年5月21日起至2014年5月20日止，担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限、等内容以相关法律文书或凭证为准。2012年5月28日，上述房产办理抵押登记。
2012年9月30日，被告晨新公司向原告出具《承担共同还款责任承诺书》，自愿为原告瑞安农行与被告一正公司形成的债权提供连带保证担保，担保金额6000万元，期限自2011年1月1日至2016年1月1日。
2012年10月8日，被告戴安兵、陈微�向原告出具《承担共同还款责任承诺书》，自愿为原告瑞安农行与被告一正公司形成的债权提供连带保证担保，担保金额6000万元，期限自2011年1月1日至2016年1月1日。
2013年1月11日，被告潘成华向原告出具《承担共同还款责任承诺书》，自愿为原告瑞安农行与被告一正公司形成的债权提供连带保证担保，担保金额2200万元，期限自2013年1月11日至2014年9月11日。
2013年1月11日，被告潘良水、戴再兴向原告出具《承担共同还款责任承诺书》，自愿为原告瑞安农行与被告一正公司形成的债权提供连带保证担保，担保金额2200万元，期限自2013年1月11日至2014年9月11日。
2014年3月5日，被告戴维弟向原告出具《承担共同还款责任承诺书》，自愿为原告瑞安农行与被告一正公司形成的债权提供连带保证担保，担保金额5400万元，期限自2013年1月1日至2016年1月1�。
2014年5月16日，被告繁新厂与原告瑞安农行签订编号33100620140018213号《最高额抵押合同》，约定：被告繁新厂自愿以登记在其名下坐落于瑞安市塘下镇鲍田工业园区（产权证号：000105**）房产作为抵押物，为原告瑞安农行与被告一正公司形成的债权提供抵押担保，担保债权最高余额1030万元，担保债权包括2014年5月16日至2017年5月15日期间，原告与债务人一正公司办理各类业务形成的债权，以及编号33010120130039849号《流动资金借款合同》项下贷款380万元本息、编号33010120140007479号《流动资金借款合同》项下贷款450万元本息；担保的每笔业务的种类、金额、利率、期限、等内容以相关法律文书或凭证为准。上述房产已于2014年6月30日办理抵押登记。
2013年11月25日，原告瑞安农行与被告一正公司签订编号33010120130039849号《流动资金借款合同》，合同中约定：被告一正公司向原告瑞安农行借款380万元，期限一年；借款利率执行固定利率，按每笔借款提款日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率上浮40%；按月结息，结息日为每月的20日，当日付息；未按合同约定的期限归还借款本金的，对逾期的贷款从逾期之日起，在借款利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；借款人未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利，其中到期之日前按借款利率计收复利，到期之后按逾期罚息利率计收；合同债权的担保方式为抵押；借款凭证为本合同的组成部分。
同日，原告按约向被告一正公司发放贷款380万元，年利率8.4%，到期日为2014年11月24日。借款后，被告一正公司仅陆续支付利息至2014年6月20日止，其余本息未再清偿。
截至2014年11月24日借款到期，被告一正公司尚欠�告涉案借款本金380万元、期内利息138320元、复利2032.07元。
本院认为，涉案借款、担保事实清楚，证据充分。被告一正公司借款后未能按约清偿本息，应承担相应违约责任。被告繁新厂、晨新公司、戴安兵、陈微芬、潘成华、潘良水、戴维弟、戴再兴应按各自签订的《最高额抵押合同》或《承担共同还款责任承诺书》约定，对涉案借款债务承担担保责任，其承担担保责任后，有权向借款人一正公司追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条第二款、第三十一条、第五十七条、根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江一正轮胎有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行合同编号为33010120130039849号《流动资金借款合同》项下贷款本金380万元、期内利息138320元、截至2014年11月24日的复利2032.07元以及自2014年11月25日起按年利率12.6%计算的逾期利息、复利（逾期利息以本金380万元为基数计算至实际清偿之日止；复利以期内利息138320元为基数计算至实际清偿之日止）；
二、若被告浙江一正轮胎有限公司逾期不履行上述还款义务，原告有权以登记在被告瑞安市繁新针织厂名下坐落于瑞安市塘下镇鲍田工业园区房产（产权证号：000105**）以及登记在被告戴安兵名下坐落于瑞安市塘下镇鲍田上戴村房产（产权证号：00004**）折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，但包括上述债务在内，原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行对编号33100620140018213号《最高额抵押合同》项下所有担保债权、编号33100620120017641号《最高额抵押合同》项下所有担保债权优先受偿总额分别以1030万元、120万元为限；
三、被告苏州晨新轮胎有限公司、戴安兵、陈微芬、潘成华、潘良水、戴维弟、戴再兴对上述第一项债务承担连带清偿责任，但包括上述债务在内，被告苏州晨新轮胎有限公司对其出具的《承担共同还款责任承诺书》项下担保债务承担连带偿还责任的总额以6000万元为限，被告潘成华对其出具的《承担共同还款责任承诺书》项下担保债务承担连带偿还责任的总额以2200万元为限，被告潘良水、戴再兴对其出具的《承担共同还款责任承诺书》项下担保债务承担连带偿还责任的总额以2200万元为限，被告戴安兵、陈微芬对其出具的《承担共同还款责任承诺书》项下担保债务承担连带偿还责任的总额以6000万元�限，被告戴维弟对其签订的《承担共同还款责任承诺书》项下担保债务承担连带偿还责任的总额以5400万元为限；
四、被告瑞安市繁新针织厂、苏州晨新轮胎有限公司、戴安兵、陈微芬、潘成华、潘良水、戴维弟、戴再兴承担担保责任后，有权向被告浙江一正轮胎有限公司追偿；
五、驳回原告中国农业银行股份有限公司瑞安市支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费38353元，减半收取19177元，由被告浙江一正轮胎有限公司、瑞安市繁新针织厂、苏州晨新轮胎有限公司、戴安兵、陈微芬、潘成华、潘良水、戴维弟、戴再兴负担，定于本判决生效后十日内缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行的期限为二年，以判决书规定履行期限的最后一日起计算。
代理审判员 江文杰
二〇一五年三月三十一日
代书 记员 方 瑜