黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑02民终1845号
上诉人（原审被告）：齐齐哈尔和兴房地产开发有限公司，住所地黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区文体街1号，组织机构代码证号:77164225-7号。
法定代表人：该公司总经理。
委托诉讼代理人：曾嵘。
委托诉讼代理人：张桂华。
被上诉人（原审原告）：王靖凯，男，汉族，1984年7月19日出生，辽宁省丹东市公安局干部，住辽宁省丹东市御景园14号楼2单元904室，居民身份证号码：×××，
委托诉讼代理人敖丽光，女，1958年7月5日出生，汉族，退休职工，现住齐齐哈尔市五龙街道办事处光复街胜利小区胜利**号楼*单元。
上诉人齐齐哈尔市和兴房地产开发有限公司（以下简称和兴房产开发公司）与被上诉人王靖凯财产损害赔偿(原审合同)纠纷一案，不服齐齐哈尔市龙沙区人民法院（2013）龙民初字第270号民事判决，向本院提出上诉。本院于2016年9月5日立案后，依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
和兴房产开发公司上诉请求：1、王靖凯应履行出租房屋的纳税义务，要求改判和兴房产开发公司给付王靖凯的赔偿金额；2、原审将同时间同地点发生的电梯移动位置和装修事件分成二次判决，让和兴房产开发公司既赔偿经营损失又赔偿电梯损失；3、此案已经超过诉讼时效，事件发生时间是在2010年，立案时间是2013年，已过诉讼时效，请求驳回王靖凯的诉讼请求；4、诉讼费用由王靖凯承担。事实与理由：王靖凯与齐齐哈尔市泰格商业投资有限公司签订的合同第十条约定，王靖凯应履行出租房屋的纳税义务，承担房产税和营业税，由承租人代扣代缴。此部分税金按照齐齐哈尔市地方税务局的规定共收取租金收入的23.5%。王靖凯在此前收到的房租支付凭证能够证实。另外,原审法院将同一时间同一地点电梯移动和装修拆成两半，分二次判决。电梯移动位置并没有使电梯灭失，因此对王靖凯的经营并不造成影响。再有，此案发生在2010年，2013年原审法院立案，已过诉讼时效，请求驳回王靖凯的诉讼请求。
王靖凯答辩称，一、和兴房产开发公司提出的上诉请求混淆是非，王靖凯主张赔偿损失而不是给付租金，因此不存在纳税问题；二、和兴房产开发公司所说的同一时间同一地点分成两起案件，不应再起诉问题。因拆除电梯影响收入和占用商铺影响经营收入损失赔偿是两码事。三、关于诉讼时效问题。此案发生在2010年，王靖凯到法院起诉是在2012年5月，因此不存在超过诉讼时效问题。
王靖凯向一审法院起诉请求：要求和兴房产开发公司赔偿因其装修给王靖凯造成的损失57,000.00元。
一审查明的事实：王靖凯于2006年4月9日以母亲敖丽光名义购买温哥华商厦一层女人街505室门市，建筑面积13.87平方米，总价款169，345.00元。2010年7月后，温哥华国际酒店公寓一、二层商铺进行整体改造装修，施工过程中，有些施工材料、办公桌椅等放置在王靖凯的商铺间外。王靖凯认为和兴房产开发公司的行为影响了王靖凯对自己购买的商铺的使用和出租，故起诉至法院，要求和兴房产开发公司赔偿因其装修给王靖凯造成的损失57，600.00元。经查，温哥华商厦一层女人街道000136室门市业主赵丽君，于2012年将和兴房产开发公司、吴兆虎、曾嵘，要求和兴房产开发公司赔偿2010年7月因装修导致不能使用和管理商铺造成的损失74，472.00元。原审法院于[2012]龙民初字第25号民事判决书，判决：一、齐齐哈尔市和兴房地产开发有限公司于本判决生效后即赔偿赵丽君经济损失27，927.00元（从2010年7月至2011年3月末共9个月）；二、吴兆虎、曾嵘不承担侵权责任。齐齐哈尔市和兴房地产开发有限公司不服上诉于齐齐哈尔市中级人民法院，黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院[2013]齐民一终字第122号民事判决书判决：一、维持齐齐哈尔市龙沙区人民法院[2012]龙民初字第25号民事判决第一项为齐齐哈尔市和兴房地产开发有限公司于本判决生效后即赔偿赵丽君经济损失18，618.00元（2010年10月至2011年3月末共计6个月）。齐齐哈尔市和兴房地产开发有限公司向黑龙江省高级人民法院申请再审，黑龙江省高级人民法院[2014]黑高民申一字第153号民事裁定书，裁定：驳回齐齐哈尔市和兴房地产开发有限公司再审申请。另查明，温哥华国际酒店公寓一、二层商铺进行整体改造装修改造工程承包方这一齐齐哈尔消防设备检测有限公司签订“消防改造维修合同”的发包方系和兴房产开发公司，和兴房产开发公司自2010年10月电梯卸下开始施工至2011年4月开业。一审法院认为，2010年10月，和兴房产开发公司对温哥华国际酒店公寓一、二层商铺进行整体改造装修，整个施工过程从客观上影响了原告王靖凯及其它商铺间业主（包括已判决的赵丽君）对自己所购买商铺的使用、经营和对外出租，侵权事实存在。温哥华国际酒店公寓一、二层商铺进行整体改造装修工程承包方是齐齐哈尔消防设备检测有限公司签订“消防改造维修合同”的发包方系和兴房产开发公司，可以确定温哥华国际酒店公寓一、二层商铺进行整体改造装修的主体系和兴房产开发公司，和兴房产开发公司应当承担因施工给王靖凯造成侵害的侵权责任。和兴房产开发公司自2010年10月电梯卸下开始施工至2011年4月开业，因此侵权时间应为2010年10月至2011年4月6个月，和兴房产开发公司在延迟开业已给付王靖凯按其总投资价款0.8%给付赔偿金，其他业主的营业损失系按投资金额12.8%给付，根据公平原则，和兴房产开发公司应给付王靖凯6个月按支付总价款12.8%得到赔偿。依据王靖凯在诉讼中放弃对和兴房产开发公司28，800.00元的诉讼请求，应予准予。原审法院依据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第十五条、第十九条的规定，判决：齐齐哈尔和兴房地产开发有限公司于本判决生效后立即赔偿王靖凯经济损失10，838.08元（计算方法169，345.00元×12.8%÷2）。案件受理费1，240.00元，920.00元退予王靖凯，249.00元由王靖凯承担，齐齐哈尔哈尔市和兴房地产开发有限公司承担71.00元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本院经二审审理，双方当事人没有提交新证据。本院对原审法院查明的事实予以确认。
本院认为，温哥华国际酒店公寓一、二层商铺进行整体改造装修，施工过程中影响王靖凯及其他商铺间业主使用、经营或对外出租的事实客观存在，因此,和兴房产开发公司在此期间给王靖凯造成的经济损失应予赔偿。因和兴房产开发公司自认2010年10月开始施工，2011年4月开业，因此侵权期间应确认为2010年10月始至2011年4月止。赔偿损失标准参照和兴房产开发公司在其迟延开业已给付其他业主的营业损失按投资金额12.8%予以给付。原审判决并无不当，本院应予维持。王靖凯主张的电梯移位造成的经济损失是因电梯系商场内的共有设施，改变电梯位置，客观上对商场内客流走向产生影响，从而影响到特定商铺的营业收入，为此进行的赔偿，而本案是因商铺装修影响其使用导致的经营损失而主张的赔偿，故不存在重复诉讼问题。
关于和兴房产开发公司主张的税金问题。和兴房产开发公司上诉主张按照租赁合同约定，房产税和营业税，应由承租人代扣代缴。本案王靖凯主张的是侵权赔偿，且和兴房地产公司并未提供其已代扣代缴税金的证据。故对此上诉理由，本院不予支持。
关于诉讼时效问题。因商铺装修改造发生时间是在2010年10月至2011年4月，而王靖凯在2013年1月诉讼至原审法院，因此，并未超过诉讼时效期间。
综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。和兴房产公司的上诉请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费71.00元，由齐齐哈尔市和兴房地产开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长 董春良
审判员 戚丽英
审判员 李立新
二〇一六年十一月十五日
书记员 杨子旋