湖南省永州市冷水滩区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永冷民初字第1215号
原告焦某某，男，1976年9月1日出生，汉族，河南省漯河市人，大专文化.
委托代理人何珍花，女，1976年，1月10日，汉族，永州市冷水滩区人，现系原告焦某某之妻，代理权限为特别授权。
被告潘某某，女，1981年7月19日出生，汉族，大专文化.
原告焦某某与被告潘某某离婚后财产纠纷一案，本院于2015年5月21日立案受理后，依法适用普通程序，由审判员成向阳担任审判长，与审判员周湘荣、人民陪审员成丽娟组成合议庭，公开开庭进行了审理，代理书记员唐莉担任法庭记录。原告焦某某及其委托代理人何珍花、被告潘某某到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：被告潘某某与原告焦某某于2004年11月18日结婚，2007年元月份购买位于冷水滩区澳洲花园22栋二单元602室房产，购房款项来源于原告退役转业的安置费。原、被告于2009年7月份离婚，2009年7月至2011年8月女儿焦某颖归原告抚养，一切费用由原告负担，被告没有支付任何抚养费。2011年11月18日被告要求边锋抚养权，经协商后房产及家里一切家庭用具全归被告，由被告支付原告伍万元，但事实上被告并没有向原告支付。由于原告是净身出门，加上原告原籍是河南，在冷水滩举目无亲，而转业的安置费全部用于购买房屋，所以身无分文，导致原告无家可归，被迫在外借住，为维护原告的合法权益，请求法院依法判决：1、双方共同财产（位于永州市冷水滩区澳洲花园22栋二单元602室，面积130平方米房产）按现值进行重新评估分配，房屋现值约30万元，由被告分割15万给原告；本案诉讼费由被告承担。
原告为支持其诉请，在举证期间内向本院提交了以下证据：
证据一、复原转业安置费支出清单，拟证实原告入伍时间、军龄；
证据二、2009年7月22日签订的离婚协议，拟证实2009年房屋价值14万，女方没有支付抚养费；
证据三、2011年8月17日变更离婚协议书，拟证实只分配了二人的共同财产，不分配个人财产。
原告申请本院调取被告潘某某2009年7月22日止其本人实名制的银行账户余额，本院调取查实在上述时期内被告潘某某的银行账户没有余额。原告焦某某提出异议，认为被告销户，查找不到以前的账户了。
被告潘某某对原告提交的证据的质证意见：对证据一的真实性没有异议，但转业安置费只有17323元；对证据二的真实性没有异议，但原告在后面加了一句房产归男方所有；对证据三没有异议，对法院调取的银行账户没有异议。
被告潘某某辩称：原、被告离婚，财产分的很清楚了。1、原告说买房子的钱来自原告的转业安置费，与事实不符；2、答辩人与被答辩人准备复婚，因被答辩人出轨；3、被答辩人提出变更抚养权，支出3万元给被答辩人，其余的2万元从抚养费中扣除；4、被答辩人说自己净身出户与事实不符。
被告潘某某在举证期内向本院提供以下证据：证据一、2011年离婚协议书，证实离婚协议书是双方自愿签订的；
证据二、被告补偿原告3万元的收条，证实被告已付3万元给原告。
原告对被告提交的证据的质证意见：对证据一没有异议；对证据二有异议，3万元不是房屋补偿款，是被告委托原告办理调动，被告要买商铺，原告又将3万元退给被告了。
经过法庭调查，本院对原告提供的证据认证如下：
原告提交的证据一只证实了原告转业费17323元，对该部分事实，本院予以确认；证据二证实了原、被告双方离婚时对小孩抚养、财产分割协商的事实，证据三证实了原、被告双方对小孩抚养、财产分割协商变更的事实，对上述部分事实，本院予以确认。本院依法从银行调取的被告潘某某银行账户余额，予以确认为有效证据。
被告提交的证据一，原告无异议，本院予以确认为有效证据；证据二证实了原告收到被告给付3万元的事实，本院予以确认。
根据原告的陈述及本院依法采信的证据，查明基本案情事实如下：原、被告于2004年11月18日在广东省珠海市香洲区民政局登记结婚，2005年6月20日生育婚生女儿焦某颖。原、被告在婚姻存续期间购买了位于永州市冷水滩区澳洲花园22栋二单元602室（面积130平方米）房屋一套。2009年7月22日，原、被告因夫妻感情破裂在永州市冷水滩区民政局协议离婚，双方的离婚协议约定：1、女儿焦某颖抚养监护权教育费由男方负责，女方允许节假时探望，费用由男方负责；2、男方一次性付女方柒万元证，其他财产及债务全部由男方管理负责，钱两年内付清，付不清由在（永州市冷水滩区澳洲花园22栋三楼）住房作抵押，房产归男方所有。2011年8月17日，原告（甲方）与被告（乙方）对小孩抚养及财产分割重新协议，双方约定：1、婚生女焦某颖抚养权归乙方，由乙方抚养，给付每月给付抚养费400元，2011年8月31日前支付400元，以后每月25日前甲方将钱打入乙方指定账户；2、甲乙婚后共同购置住房一套，位于冷水滩区澳洲花园22栋（面积为130平方米），产权证为乙方名字，现该套房产权归乙方所有，乙方应补偿甲方五万元整，本款分三次支付，在本协议签订时一次性付给甲方叁万元，于2012年8月31日前支付壹万元，余款在2013年8月31日前全部付清，房内所有家用电器及家具等，归乙方所有；本协议与2009年7月22日交婚姻登记机关备档的协议不一致的约定，以本协议为准。协议后，焦某颖跟随被告共同生活，原告承担小孩的学费、医疗费等，被告于2011年9月4日支付了30000元给原告。2015年5月21日原告以分割共同财产为由向本院提起诉讼。
本院认为，原、被告办理离婚登记时签订的离婚协议就财产分割达成了协议，双方又于2011年8月17日对抚养及财产分割重新达成了《离婚协议书》，其该协议内容已对共同财产进行了重新分割，该协议明确了原、被告婚姻存续期间共同购置的位于永州市冷水滩区澳洲花园22栋二单元602室房屋产权归被告所有，由被告补偿原告50000元。签订该协议后，被告向原告支付了30000元。该《离婚协议书》是原、被告自愿签订，是双方真实意思表示，对双方具有法律约束力。原、被告应按离婚协议履行义务，被告下欠20000元，应当付清。原告诉称购房款来源于其退役转业的安置费及被告未按《离婚协议》履行，与事实不符，故原告要求重新分配共同财产住房（由被告分割15万）的诉请，本院不予支持。被告辩称下欠的20000元已抵扣婚生女儿的抚养费用，无证据证实，本院不予认可。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条第一款之规定，判决如下：
一、限被告潘某某在本判决生效之日起5日内向原告焦某某支付分割款20000元财产。
二、驳回原告焦某某的其他诉讼请求
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3300元，由原告焦某某负担2600元，被告负担潘某某负担700元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省永州市中级人民法院。
审 判 长 成向阳
审 判 员 周湘荣
人民陪审员 成丽娟
二〇一五年八月三十日
代理书记员 唐 莉
附有关法律法规条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第八条离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
当事人因履行上述财产分割协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。