江苏省射阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）射民初字第01569号
原告嵇志伦。
委托代理人杨马兵，灌南县新安镇法律服务所法律工作者。
被告江苏弘盛建设工程集团有限公司。
法定代表人胡恒春，该公司董事长。
被告张国亮。
以上两被告共同委托代理人葛步兵，江苏黄海岸律师事务所律师。
被告胡朋海。
原告嵇志伦与被告江苏弘盛建设工程集团有限公司（以下简称：弘盛公司）、张国亮、胡朋海建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年10月9日受理后，依法由代理审判员史益新独任审判，后依法组成合议庭，于2014年11月17日、2015年5月12日两次公开开庭进行了审理，原告嵇志伦及其委托代理人杨马兵，被告张国亮、弘盛公司的共同委托代理人葛步兵，被告胡朋海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告嵇志伦诉称：2012年，弘盛公司与江苏鼎龙壹品置业有限公司签订了建设工程施工合同一份，该工程名称为海岸城国际大酒店。2012年3月26日，在弘盛公司项目部允许的情况下，原告与胡朋海签订了钢管脚手架工程施工合同一份，合同对承包方式、付款方式、施工工期、违约责任等事项均作了明确约定。2013年10月期间，原告按合同约定及工程施工图纸进行施工，施工到16层时，因被告资金短缺导致工程无法施工，原告就已完成的工程量价款、其他费用多次找被告索要，被告均未予支付。原告经了解得知，弘盛公司将部分工程（模板和钢管脚手架）转包给胡朋海，胡朋海又将钢管脚手架工程转包给原告。请求判令被告连带给付工程款625159元；支付延期拆除钢管、扣件的费用647103元，其中2014年10月8日拆除的钢管扣件租赁费为339339.78元，未拆除的钢管、扣件租赁费为250043.8元，未拆除的顶丝租赁费为12060元，未拆除的工字钢租赁费为45660元，均计算至2014年12月10日；解除原、被告签订的钢管脚手架施工合同；支付违约金10万元；支付延期拆除产生的看管钢管的人工工资36000元。
原告嵇志伦为支持其诉讼请求，提交了如下证据：
1、建设工程施工合同、补充协议书复印件各一份，证明案涉工程由弘盛公司承建；
2、劳务承包协议书复印件一份，证明弘盛公司将部分工程转包给胡朋海，合同中有张国亮的签字，承包范围为所有图纸的木工工作量及二次结构和外墙脚手架；
3、2012年3月26日经弘盛公司项目部允许，由胡朋海与原告签订的钢管脚手架施工合同一份，证明胡朋海又将涉案工程的外脚手架钢管扣件、木工支撑所需要钢管交由原告提供并进行施工，约定按建筑面积计算价款，每平方54元；
4、案涉工程内外架钢管与扣件的计算清单，证明已完成实际工程量的价款为625159元，延期拆除钢管与扣件费用为595726.95元，期限为2013年4月10日至2014年11月10日，违约金按合同约定暂主张10万元。
被告弘盛公司辩称：我公司与江苏鼎龙壹品置业有限公司确实存在建设工程施工合同关系，但原告与被告胡朋海签订的合同，我公司不清楚。如有违约，应由合同相对方承担违约责任，我公司不承担责任。
被告张国亮辩称：1、施工合同无效，我认可剩余工程款为625159元。2、原告主张的租金及拆除费用，应提供相应证据证明。3、因为施工合同为无效协议，所以不应该承担违约责任。4、对延期拆除的工人看管工资不予认可。
被告胡朋海辩称：我与钢管租赁站签订的合同都是经张国亮修改的，2012年张国亮未及时付款，2014年1月20日我与原告的合同转给张国亮了。我不同意付款，因为与我无关。
被告胡朋海为支持其答辩意见，提交了如下证据：
1、承包协议书复印件一份、2012年11月20日补充协议一份，证明与张国亮签订协议的事实；
2、2012年3月26日合同复印件一份、承诺书复印件一份，证明合同已转给张国亮；
3、施工合同及补充协议草拟稿复印件各一份，证明与原告签订的协议是经过张国亮修改的。
经质证，对原告嵇志伦提交的证据，被告弘盛公司的质证意见为：证据1，予以认可；证据2、3，我公司不清楚，不予认可，应由合同相对方承担责任；证据4，对已完成工程量予以认可，对其他损失应提供相应证据证明，对违约金不予认可。被告张国亮的质证意见为：证据1，予以认可；证据2、3，真实性予以认可，但合同无效；证据4，对已完成工程量予以认可，其他损失应提供相应证据证明，对违约金不予认可。被告胡朋海的质证意见为：无异议。
对被告胡朋海提交的证据，原告嵇志伦的质证意见为：无异议。被告弘盛公司的质证意见为：证据1、2，我公司不清楚具体情况，应由张国亮承担责任；证据3，与本案无关联。被告张国亮的质证意见为：证据1，无异议；证据2，只认可原告合同的施工总价，对其他违约责任不予认可；证据3，与本案无关联。
本院认证意见：原告嵇志伦提交的证据1-3及被告胡朋海提交的证据1、2，符合证据的真实性、合法性、关联性要求，能够证明案件事实，本院予以认定。结合原告嵇志伦提交的证据4、被告胡朋海的庭审陈述，以及被告弘盛公司、张国亮对原告嵇志伦陈述的2012年11月20日已拆除钢管、扣件数量的确认情况，本院对原告嵇志伦主张的已拆除及未拆除钢管、扣件的数量予以认定，即2012年11月20日拆除钢管21000米、扣件10800只，2014年10月8日拆除钢管35340米、扣件12999只，未拆除的钢管为19902米、扣件为12154只。被告胡朋海提交的证据3，与本案无关联，故本院不予认定。
综上，本院确认以下事实：2012年3月2日，江苏鼎龙壹品置业有限公司与被告弘盛公司签订建设工程施工合同一份，约定江苏鼎龙壹品置业有限公司将位于射阳县黄沙港镇的海岸城国际大酒店工程发包给被告弘盛公司承建，合同对双方的权利义务进行了约定。2012年5月20日，被告张国亮代表被告弘盛公司与被告胡朋海签订劳务承包协议一份，约定弘盛公司将海岸城国际大酒店的木工工作量及二次结构和外墙脚手架发包给胡朋海，协议对双方的权利义务进行了约定，合同中盖有弘盛公司射阳县海岸城国际大酒店项目部的章印。
2012年3月26日，被告胡朋海与原告嵇志伦签订钢管脚手架工程内部劳动施工合同一份，约定海岸城国际大酒店工程所有外脚手架钢管、扣件，木工支撑所需钢管及扣件由嵇志伦提供，脚手架的搭建由嵇志伦负责；价格为54元／平米，按建筑面积计算；付款方式为：主体五层付已完成工作量的20%，主体十层付已完成工作量的20%，主体十五层付已完工程量的20%，主体封顶预付已完工程量的50%（扣除已付款），2013年春节前付已完工程量的65%（扣除已付款），余款在2013年10月30日前结清，如不能及时付款，按工程量的1%违约金每日罚款；施工工期：从2012年3月26日进场，至2013年4月10日外墙钢管脚手架拆除完，如延期按实际所用钢管扣件每天每米每只0.013元计算给嵇志伦。合同中亦盖有弘盛公司射阳县海岸城国际大酒店项目部的章印。
合同签订后，嵇志伦按约提供了钢管、扣件。2012年11月20日，胡朋海与嵇志伦签订补充协议一份，约定主体7层以下的外墙脚手架经双方协商全部拆除，因工程需要，二次搭、拆材料及人工费由胡朋海负责，原合同定于2013年4月底外墙脚手架拆除，现因胡朋海要求在本月20日拆除，从本月20日至2013年4月底所发生的钢管扣件租金，可以抵充以后超期租金，费用多退少补，拆除后临边洞口防护材料及人工费由胡朋海负责，本协议与原合同有同等效力。补充协议签订后，嵇志伦拆除了1-6层的外墙脚手架，钢管为21000米，扣件为10800只。
2014年1月20日，胡朋海与张国亮就钢管租赁事宜进行了协商，胡朋海向张国亮作出了一份承诺，内容为同意把钢管租赁站合同转到张国亮手，以前已付225870元，工程量按54元／平方计算，在胡朋海与张国亮合同中扣除，以后钢管站费用与胡朋海无关。张国亮在承诺书中书写“总价价格按我和胡朋海合同计算，同意接受”。审理中，嵇志伦对于胡朋海将合同转给张国亮无异议。
2014年10月8日，嵇志伦拆除了7至13层楼的外墙脚手架及14层内排脚手架，钢管数量为35340米，扣件为12999只。未拆除的钢管为19902米，扣件为12154只。
另查明，胡朋海与嵇志伦签订合同中的建筑面积为17000平方米，胡朋海已支付租赁费225870元。审理中，弘盛公司与张国亮均陈述张国亮代表弘盛公司与胡朋海签订了协议。嵇志伦计算2012年11月20日提前拆除的钢管扣件费用时，同意扣除66970.08元，按照钢管每天每米0.013元、扣件每天每只0.013元标准计算，张国亮、弘盛公司、胡朋海均予以认可。
经嵇志伦申请，本院于2015年1月7日作出了保全裁定书，对弘盛公司的银行存款140万元予以冻结。
本院认为：
一、2012年3月26日，嵇志伦与胡朋海签订的合同为建筑设备租赁合同，是双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。2014年1月20日，胡朋海将合同转给张国亮，嵇志伦亦无异议，而张国亮与胡朋海签订协议是代表弘盛公司，系履行职务的行为，2012年3月26日、5月20日的协议中均盖有弘盛公司射阳县海岸城国际大酒店项目部的章印，故弘盛公司应当承担与嵇志伦之间的合同责任，张国亮与胡朋海不承担责任。
二、按照2012年3月26日的协议，合同期内的租赁费为918000元（17000×54），扣除提前拆除应扣的租赁费66870.08元及已付的225870元，嵇志伦主张625159元，符合法律规定，本院予以支持。嵇志伦计算2012年11月20日提前拆除的钢管扣件费用时，按照钢管每天每米0.013元、扣件每天每只0.013元标准计算，张国亮、弘盛公司、胡朋海均予以认可，故2014年10月8日已拆除及未拆除的钢管、扣件的租赁费应当按该标准计算。嵇志伦主张的2014年10月8日拆除的钢管、扣件租赁费339339.78元，以及未拆除的钢管、扣件截止2014年12月10日的租赁费250043.8元，符合合同约定及法律规定，本院予以认定。
三、弘盛公司拖欠钢管、扣件租赁费，经嵇志伦起诉至今仍未支付，现嵇志伦要求解除租赁合同，本院予以支持。结合2012年3月26日及本案实际，嵇志伦主张违约金10万元，本院亦予以支持。
四、嵇志伦主张顶丝、工字钢租赁费，因顶丝、工字钢为搭建脚手架所必须，而租赁合同中未对该费用作出约定，故本院对该费用不予支持。嵇志伦另主张看管钢管、扣件的工人工资，因其未提交相关约定或其他依据，本院亦不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项）、第一百零七条之规定，判决如下：
一、原告嵇志伦与被告江苏弘盛建设工程集团有限公司间的建筑设备租赁合同于本判决生效之日解除。
二、被告江苏弘盛建设工程集团有限公司于本判决生效之日起十五日内支付原告嵇志伦2012年3月26日至2014年12月10日的钢管、扣件租赁费及违约金合计1314542.58元。
三、驳回原告嵇志伦的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如未按本判决指定的期限履行义务的，权利人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条之规定，于本判决发生法律效力且指定的履行期届满之日起2年内，向本院申请执行。
案件受理费17474元，保全费5000元，合计22474元，由原告嵇志伦负担1148元，由被告江苏弘盛建设工程集团有限公司负担21326元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（该院开户行：盐城市农行中汇支行，帐号：400101040227821，收款人：盐城市财政局非税收入汇缴专户）。
审 判 长 祁洪标
代理审判员 蔡琳琳
代理审判员 史益新
二〇一五年七月二日
书 记 员 田 羽
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。