宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）宁0104民初3919号
原告：宁夏宝丰地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区丽景北街中国穆斯林商贸城东培楼四楼。
法定代表人：耿楠，该公司董事长。
委托诉讼代理人：李元京，男，该公司法务。
委托诉讼代理人：李海燕，宁夏辅德律师事务所律师。
被告：李玉梅，女，汉族，1974年2月20日出生，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区（该身份信息由原告提供）。
被告：王建飞，男，汉族，1971年6月29日出生，个体从业人员，住宁夏回族自治区银川市兴庆区某小区房屋（该身份信息由原告提供）。
原告宁夏宝丰地产开发有限公司与被告李玉梅房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年5月11日立案。诉讼中，原告申请追加李玉梅之夫王建飞为共同被告，本院依法通知王建飞作为共同被告参加诉讼，并依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告宁夏宝丰地产开发有限公司的委托诉讼代理人李元京、李海燕到庭参加诉讼，被告李玉梅、王建飞经本院公告送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，公告期限届满，未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告宁夏宝丰地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1.二被告支付原告为其垫付的住房按揭贷款32685.44元及截止2016年4月26日止的违约金3579.57元，并按照日万分之五标准向原告支付自2016年4月27日起至实际还款之日止的违约金；2.本案诉讼费用由二被告承担。诉讼中，原告申请增加诉讼请求，要求二被告支付为其垫付的住房按揭贷款3185.12元。事实和理由：二被告系夫妻关系。2011年1月12日，原告与被告李玉梅签订《银川市商品房买卖合同》（含《补充协议》）一份，约定，被告李玉梅购买原告开发建设的位于银川市兴庆区某小区房屋，建筑面积为52.70平方米，单价为10035.45元/平方米，总价为528868元，被告李玉梅向原告支付首付款317868元，下剩房款211000元以银行按揭贷款方式支付，并由被告王建飞提供担保，原告应于2012年4月18日前将房屋交付被告李玉梅使用，因被告李玉梅逾期向银行还款导致原告承担保证责任的，被告李玉梅除应向原告支付因履行保证责任而支出的全部费用外，并按日向原告支付代为还息金额万分之五的违约金。2011年1月28日，原、被告与中国建设银行股份有限公司宁夏回族自治区分行（以下简称建行宁夏分行）签订《个人住房（商业用房）借款合同》一份，约定，被告李玉梅向建行宁夏分行申请按揭贷款211000元，借款期限为240个月，自2011年3月7日起至2031年3月7日止，贷款月利率为6.05‰，贷款人将款项一次性打入原告名下账户，原告为被告李玉梅该笔按揭贷款提供阶段性连带责任保证，被告李玉梅、王建飞以其位于银川市兴庆区某小区房屋为该笔贷款提供抵押。合同签订后，二被告依约向原告支付了首付款317868元，建行宁夏分行依约将贷款211000元汇入原告名下账户，先期二被告亦按照约定向建行宁夏分行偿还原告贷款，原告依约向被告交付了房屋。后因二被告未按约向建行宁夏分行偿还贷款本息，导致建行宁夏分行分别于2014年12月12日、2015年9月7日、2015年12月14日、2016年4月11日、2016年6月28日从原告名下账户划款5800元（包含：本金2637.48元、利息3104.15元、罚息58.37元）、15000元（包含：本金7033.27元、利息7495.29元、罚息471.44元）、5275.08元（包含：本金2637.48元、利息2594.01元、罚息43.59元）、6610.36元（包含：本金3516.64元、利息3014.41元、罚息79.31元）、3185.12元（包含：本金1758.32元、利息1409.77元、罚息17.03元），共计35870.56元。现原告诉至法院，请求依法判如所请。
被告李玉梅、王建飞无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见和证据材料。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院审查核实，原告向法庭提交的《银川市商品房买卖合同》、《个人住房（商业用房）借款合同》、协助扣款还贷通知、特种转账借方凭证、结婚证具备证据形式上的客观性、合法性、关联性，本院予以确认并在卷佐证。根据本院确认的证据和当事人陈述，本院认定的事实与原告起诉依据的事实一致。
本院认为，原告与被告李玉梅签订的《银川市商品房买卖合同》以及原、被告与建行宁夏分行签订的《个人住房（商业用房）借款合同》均系其真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，依法成立并生效，本院予以确认。合同签订后，建行宁夏分行已经按照约定向被告李玉梅提供了贷款，被告李玉梅亦应按照约定向建行宁夏分行偿还贷款。因被告李玉梅未按约及时向建行宁夏分行偿还贷款，导致原告按照合同约定承担了阶段性保证责任，截止2016年6月28日，原告名下账户已被建行宁夏分行划款35870.56元（本金17583.19元、利息17617.63元、罚息669.74元）。根据合同约定，因被告李玉梅逾期向银行还款导致原告承担保证责任的，被告李玉梅应向原告支付因履行保证责任而支出的全部费用，并按日向原告支付代为还息金额万分之五的违约金，该约定不违反法律的相关规定，故对原告要求被告李玉梅偿还为其垫付的住房按揭贷款35870.56元及截止2016年4月26日止的违约金1916.29元[（利息3104.15元+罚息58.37元）×501天×5÷10000+（利息7495.29元+罚息471.44元）×232天×5÷10000+（利息2594.01元+罚息43.59元）×134天×5÷10000+（利息3014.41元+罚息79.31元）×15天×5÷10000]以及自2016年4月27日起至本判决确定的付款之日止违约金的诉讼请求，本院予以支持。被告李玉梅、王建飞系夫妻关系，在夫妻关系存续期间对外所负债务应视为其夫妻共同债务，故二被告对所负原告上述债务应当承担共同还款责任。被告李玉梅、王建飞经本院公告送达民事起诉状副本、应诉通知书、举证通知书及开庭传票，公告期限届满，未到庭参加诉讼，视为对其答辩、举证、质证及其他诉讼权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告李玉梅、王建飞于本判决生效之日起七日内支付原告宁夏宝丰地产开发有限公司为其垫付的住房按揭贷款35870.56元及截止2016年4月26日止的违约金1916.29元以及自2016年4月27日起至本判决确定的付款之日止违约金（以按日承担原告宁夏宝丰地产开发有限公司代其还息金额的万分之五为标准计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费746元，公告费300元，由被告李玉梅、王建飞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 张志华
人民陪审员 杨宝林
人民陪审员 李春丽
二〇一六年十二月七日
书 记 员 赵 慧
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。