广东省化州市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0982民初525号
原告：陈柳甫，女，汉族，住广东省化州市，身份证号码：×××2747。
委托代理人：李政，男，××年××月××日出生，汉族，住广东省化州市。
被告：化州市东山街道办博龙村大院第一经济合作社。
法定代表人：陈海，该社社长。
委托代理人：陈亚强，男，××年××月××日出生，汉族，住广东省化州市。
被告：化州市东山街道办博龙村大院第二经济合作社。
法定代表人：陈亚福，该社社长。
委托代理人：莫燕春，化州市公职律师事务所律师。
原告陈柳甫诉被告化州市东山街道办博龙村大院第一经济合作社、化州市东山街道办博龙村大院第二经济合作社、周亚林排除妨害纠纷一案，本院于2016年4月1日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告陈柳甫及其委托代理人李政、被告化州市东山街道办博龙村大院第一经济合作社的委托代理人陈亚强、被告化州市东山街道办博龙村大院第二经济合作社的法定代表人陈亚福及其委托代理人莫燕春到庭参加诉讼。诉讼中，原告认为起诉化州市东山街道办博龙村大院村周亚林不妥，于2016年4月21日向本院申请撤回其起诉，本院已准许原告撤回对被告周亚林的起诉。本案现已审理终结。
原告陈柳甫诉称：原告使用的这块土地（原土地证号：化国用（94）字第06000**号，现土地证号：化国用（2014）第0000868号）是化州市人民法院于2012年7月**日推出拍卖，原告参加竞拍买得的，2014年8月27日已过户到原告名下，原告是这块地的合法业主。被告化州市东山街道办博龙村大院第一、第二经济合作社于2014年分别向化州市人民法院提起行政诉讼，化州市人民法院对二案分别判决驳回起诉、驳回诉讼请求，二被告都上诉中级人民法院，中级人民法院都驳回上诉，维持原状，并且二案都发生法律效力，2016年正月20日（2月27日）三被告阻止妨碍原告施工，造成原告损失5200元，被告周亚林在地上建建筑物都是严重侵权行为。根据《民法通则》三被告必须停止妨碍原告施工，赔偿原告损失，被告周亚林拆除其在原告土地上的建筑物。请求贵院依法判决：一、判令被告停止妨碍原告使用经你院推出拍卖的原告买得的位于被告村边的土地（原土地证号：化国用（94）字第06000**号，现土地证号：化国用（2014）第00008**号）。2、判令被告赔偿妨碍原告施工损失费用5200元。3、判令被告周亚林拆除其在原告土地上的建筑物。4、判令被告承担本案的诉讼费用。
被告化州市东山街道办博龙村大院第一经济合作社辩称：一、要使用涉案土地，一定要找出涉案土地的四至和面积，原告只能在其用地范围内施工。被告集体土地被侵权，已提起三次诉讼，都依法驳回。原告诉称：这块土地是法院推出拍卖取得，已过户原告名下，哪原告应找（拍卖方）法院帮助落实土地的具体四至、面积，原告的行为与被告无关系。化国用（94）字第0600088号《国有土地使用证》，该证土地权属来源不清，有侵权行为，被告曾在2014年向法院提起行政诉讼被驳回。被告第二次提起诉讼，把陈柳甫追加为第三人参加诉讼亦被驳回。为此，被告的土地即《宗地图》中间位置有宽6米×12.5＝76.52平方米的农用土地。不涉入原告的土地范围内。所以原告不能在被告的土地上动工，否则造成损失陈柳甫要依法承担责任。二、原告拍卖取得的土地，化州县人民政府核发有编号为1580的土地证给被告。被告座落在茅车岭村边的土地，1962年化州县人民政府核发有编号为1580号的土地证（详见所附的土地证存根复印件）。其中茅车垌（茅车岭村边）面积0.83亩，这些耕地一直耕种、收益，现状从未改变。四至：东至大院二队禾田边，南至村边，西至大院二队禾田，北至公路。原证持名人李帝庚把被告位于茅车垌面积0.83市亩田坵，南至茅车岭村边的土地76.52平方米列入《宗地图》中间位置（出口地段），领取化国用（94）第0600088号《国有土地使用证》，属侵权行为。原告在拍卖取得土地上施工，必须理顺被告土地界至，请求法院依法办理。三、按照买卖得来土地依据、李帝庚权利登记时多办面积。原证持名人李帝庚土地来源通过非法买卖取得。分别在1982年3月从博龙大院一队买来334平方米土地，有“断卖地契”。1993年3月从博龙茅车岭村周亚兴、周亚成、周学荣买来806平方米旧屋地，有“断卖旧屋地契约”。从大院第二生产队买来9.26平方米，合计总面积1149平方米（但化州市国土资源局却以征地为名，无有政府征文）。颁发给李帝庚化国用（94）字第0600088号土地证，面积1450平方米。比李帝庚卖得来的土地面积多了300多平方米，请求法院把多的面积退还给被告。四、该案在诉讼期间，违反程序，陈柳甫持有违法证件。被告在诉讼期间，化州市国土资源局在2014年8月15日把权利登记在化州县石龙塑木制品厂名下的土地使用权［土地使用证号为化国用（94）0600088号］过户给陈柳甫，证号为化国用（2014）第0000868号。该证有违法行为，显失公平，原告人提起本案赔偿、妨碍施工、损失费、没有法律事实依据。为此，特请市法院对原告的诉讼请求，依法驳回，并维护博龙大院第一经济合作社的合法权益作出合法、合理的处理结果。
被告化州市东山街道办博龙村大院第二经济合作社辩称：一、原告起诉的事实和理由，依法不能成立。原告诉称：原告以其使用的土地已经两级法院判决，并且发生法律效力为由，于2016年正月20日施工受阻，造成其损失5200元，故起诉法院判令被告承担。对此，被告人认为，原告起诉的事实和理由，非常牵强。因为原告于2016年正月施工当天，并非是被告组织群众去到现场的，而是群众自发去的，听说只是提出了土地权属使用的问题，叫其不要这么快施工，原告听后便离去。所以，根本不存在被告妨碍原告施工的事实和理由。二、被告既无妨碍到原告施工，也没有造成原告施工的损失，理应依法驳回原告的诉讼请求。事实上，原告于2016年正月20日施工，并非是被告组织群众去到现场的，而是群众自发去的，原告也没有提供任何证据能够证实是被告的行为所致。所以，原告起诉的事实和理由，依法不能成立。被告既无妨碍到原告施工，也没有造成原告施工的损失，理应依法驳回原告的诉讼请求。综上所述，被告认为，原告不能自以为是，以被告曾向贵院提起过行政诉讼为由，就一昧肯定地估计其施工受阻就能强加给被告头上。能够赖就赖吗？未免太幼稚了。在此，根据本案的事实和所适用的有关法律，恳请贵院依法作出正确的判决。
经审理查明，1982年3月30日，李帝庚作为买方与卖方化州县东山镇博龙管理区大院壹队全体干群签订《断卖地契》，约定由大院一队将座落茅车岭村边一块334平方米洼地以40080元断卖给李帝庚使用。1992年3月22日李帝庚与东山博龙茅车岭村周亚兴、周亚成、周学荣兄弟签订《断卖旧房地立约》，约定周亚兴、周亚成、周学荣兄弟将其所有的一块806.61平方米多边形旧房地以29844.57元人民币断卖给李帝庚。1993年5月4日李帝庚与东山镇茅车岭兄弟周可德、可秀、学成、学海等签订《调地协约》，则李帝庚从周可德兄弟处调换得一块52.2平方米旧房地（学成屋边）。1993年4月7日，李帝庚出具给陈汉明、陈汉奇、陈锋、陈ＸＸ、陈新华一张收据，约定由李帝庚以1111.68元买得面积9.264平方米土地。1994年6月，李帝庚提交上述买地契约及调地协议等材料，以“广东省化州县石龙塑木制品厂李帝庚”的名义向化州县国土资源局递交《土地登记申请书》。申请对东至0.8米水沟、东南角1.7米巷、竹头地，南至1.00米巷（东头）、2.00米巷（西头）竹头地，西至1.00米巷、竹头地，北至1.00米水沟、水田边；面积1450平方米土地登记为集体所有。化州县国土资源局对上述土地进行地籍调查、绘制宗地图，并上报化州县人民政府审批后，于1994年6月23日向“化州县石龙塑木制品厂李帝庚”颁发了化国用（94）字第0600088号《国有土地使用证》。在董译聪与李帝庚的借款合同纠纷案［案号为（2002）化经初字第686号］中，因被执行人李帝庚拒不履行法律确定的义务，本院于2012年7月11日依法委托广东凯利拍卖有限公司拍卖被执行人李帝庚位于东山镇博龙村委会茅车岭村登记在化州市石龙塑木制品厂名下的房地产［土地使用证号：化国用（94）字第0600088号，土地面积1450平方米、房屋建筑面积532.56平方米］，原告陈柳甫以570000元的价格竞得。化州市国土资源局按照本院（2012）茂化法执恢字第46号之三《执行裁定书》、（2012）茂化法执恢字第46号之四《执行裁定书》及（2012）茂化法执恢字第46号之三《协助执行通知书》的要求，将被执行人李帝庚位于化州市东山街道办博龙管区茅车岭村，登记在化州市石龙塑木制品名下的土地使用权［证号为化国用（94）字第0600088号过户给买受人陈柳甫，原告陈柳甫于2014年8月27日领取了化国用（2014）第0000868号《国有土地使用证》。2014年5月30日被告化州市东山街道博龙村大院第二经济合作社曾就上述董译聪与李帝庚的借款合同纠纷执行案以案外人身份向本院提出执行异议。经审查，本院于2014年6月9日以案外人异议理由不成立为由裁定驳回其异议申请。因此，被告化州市东山街道博龙村大院第二经济合作社遂于2014年6月16日向本院提起行政诉讼，请求撤销化州市国土资源局核发给化州市石龙塑木制品厂的化国用（94）字第0600088号《国有土地使用证》。被告化州市东山街道博龙村大院第二经济合作社在本案重审时向本院提供了1962年环城区城东公社博龙大队大院第一生产队《土地证存根》及1962年环城区城东公社博龙大队大院第二生产队的《土地证存根》。大院第一生产队《土地证存根》载明的事实是：土地座落：茅车垌；地名：圹边；类别：水田；数量：壹坵；面积：陆分叁厘；四至：东至公路，南至圹边，西至村边，北至大院二队。被告化州市东山街道博龙村大院第二经济合作社《土地证存根》载明的事实是：土地座落：茅车岭；地名：茅车岭村边；类别：旱田；数量：壹坵；面积：肆分柒厘；四至：东至院一队，南至茅车岭村边，西至院一队，北至车路。被告化州市东山街道博龙村大院第二经济合作社认为大院第一生产队1962年《土地证存根》登记的上述土地是1982年大院第一生产队卖给李帝庚的土地，被告化州市东山街道博龙村大院第二经济合作社1962年《土地证存根》登记的上述土地是与大院第一生产队卖给李帝庚的土地相邻，化州市国土资源局发证侵害被告化州市东山街道博龙村大院第二经济合作社《土地证存根》登记的上述土地。本院受理后，认定化州市东山街道博龙村大院第二经济合作社提供的证据未能证明化州市国土资源局发证登记的土地包含了其326平方米土地的事实。驳回化州市东山街道博龙村大院第二经济合作社的诉讼请求。化州市东山街道博龙村大院第二经济合作社不服上诉至茂名中级人民法院，后茂名市中级人民法院受理后，驳回化州市东山街道博龙村大院第二经济合作社的上诉，维持原判。2014年8月29日被告化州市东山街道博龙村大院第一经济合作社认为化州市国土资源局核发有化国用（94）字第0600088号《国有土地使用证》给化州市石龙塑木制品厂使用，认为化州市国土资源局侵犯了其土地所有权与使用权，本院受理后，认定化州市东山街道博龙村大院第一经济合作社的起诉，已超过法律规定20年起诉时效，裁定驳回化州市东山街道博龙村大院第一经济合作社的起诉。化州市东山街道博龙村大院第一经济合作社不服上诉至茂名中级人民法院，茂名市中级人民法院受理后，裁定驳回化州市东山街道博龙村大院第一经济合作社，维持原裁定。2016年2月27日原告开始使用化国用（2014）第0000868号《国有土地使用证》的土地，被告化州市东山街道博龙村大院第一经济合作社认为原告使用的土地中有部分属于其一队的，阻止原告请人施工。被告化州市东山街道博龙村大院第二经济合作社的村民知悉后，亦出来阻止原告进场施工。无奈之下，原告于2016年4月1日向本院提起排除妨害纠纷诉讼，请求本院依法判决：1、判令被告停止妨碍原告通过拍卖取得位于被告村边的土地（原土地证号：化国用（95）字第06000**号，现土地证号：化国用（2014）第00008**号）。2、判令被告赔偿妨碍原告施工损失费用5200元。3、判令被告承担本案的诉讼费用。
另查明，被告化州市东山街道博龙大院第一、第二经济合作社的群众于2014年5月12日到化州市国土资源局地籍测绘股提出李帝庚持有位于东山街道博龙村委会矛车岭化国用（94）字第0600088号《国有土地使用证》存在土地权属争议。2014年5月19日化州市国土资源局东山国土资源所就陈柳甫经法院拍卖取得位于东山镇矛车岭村的土地一块，面积1450平方米，原证号：化国用（94）字第0600088号提出变更登记的问题，并就两被告2014年5月14日提出该地存在土地权属争议不得办理变更登记的申请的问题回复两被告，根据《土地登记办法》第六十四条的规定，认为两被告所提出的土地权属争议属涉诉涉法案件不属于其所受理范围，请两被告及时到有关司法部门提出申请。2014年8月15日化州市国土资源局发函本院，提出本院（2012）茂化法执恢字第46号之三《协助执行通知书》如何协助办理。2014年8月25日本院复函化州市国土资源局，请化州市国土资源局按照（2012）茂化法执恢字第46号之三执行裁定书协助执行通知书，协助办理被执行人李帝庚位于化州市东山街道博龙茅车岺村的土地使用权过户给买受人陈柳甫后，财产权已发生转移。
以上事实，有原告陈柳甫提供：1、化国用（2014）第0000868号国有土地使用证。2、（2014）茂化法行初字第51号行政裁定书。3、行政上诉状。4、（2015）茂化法行重字第2号行政判决书。5、（2015）茂中法行终字第8号行政裁定书。6、（2015）茂中法行终字第79号行政判决书。7、广东凯利华拍卖有限公司物品财产拍卖暨所有权转移证明书。被告化州市东山街道博龙村大院第一经济合作社提供：1、博龙大队大院第一生产队1962土地证存根。2、化州市国土资源局地籍测绘股出具的证明。3、化州市国土资源局东山国土资源所关于办理陈柳甫变更登记的回复。4、化州县石龙塑木制品厂化国用（94）字第0600088号国有土地使用权登记卡。5、断卖地契。6、断买旧房地立约。7、调地协约。8、关于执行化州市人民法院（2012）化法执恢字第46号之三《执行裁定书》、（2012）茂化法执恢字第46号之三《协助执行通知书》的情况说明。9、化州市国土资源局函。10、化州市人民法院复函。被告化州市东山街道博龙村大院第二经济合作社提供：博龙大队大院第二生产队1962土地证存根。化州市人民法院现场所拍的照片以及本院庭审笔录等材料证实。
本院认为，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害。本案中，原告通过拍卖程序竞得法院委托拍卖物品化州市东山镇博龙管区茅车岺村的房地产［土地证号化国用（94）06000**号，土地面积约1450㎡］，并经过法院发出执行裁定书和协助执行通知书送达给化州市国土资源局，由化州市国土资源局将化州市东山镇博龙管区茅车岺村的土地使用权办理过户给原告，原告已持有竞得拍卖土地的化国用（2014）第000088号国有土地使用证。原、被告双方提供的证据亦给予证实。根据《中华人民共和国物权法》的规定，原告已取得涉案土地的用益物权，私人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。两被告明知原告已取得化州市东山街道博龙管区茅车岭村化州市石龙塑木制品厂的土地使用权，并在原告从原证：化国用（94）字第0600088号国有土地使用证过户过程中，两被告提起行政诉讼，请求撤销化州市国土资源局发给化州市石龙塑木制品厂的化国用（94）字第0600088号国有土地使用证，两案均败诉的情况下，两被告的村民仍然阻止原告使用依法取得的土地使用权显属不妥。原告主张两被告停止妨碍，符合法律规定，本院予以支持。原告请求被告赔偿妨碍原告施工造成损失费用5200元，虽然提供有收款收据，但收款收据不能明确反映费用支出的用处，同时两被告对此亦不予认可。因此，本院认为原告该主张缺乏证据支持，本院不予采纳。为此，根据《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第十五条第一款第（一）、（二）项，《中华人民共和国物权法》第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条，最高人民法院〈关于民事诉讼证据〉的若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告化州市东山街道博龙大院第一、第二经济合作社于本判决生效后立即停止对原告座落化州市东山街道博龙管区茅车岭南村的化州市石龙塑木制品厂土地［土地证使用证号：化国用（2014）第0000868号］的侵害，排除妨碍。
二、驳回原告的其他诉讼请求。
本案受理理费100元，由被告化州市东山街道博龙大院第一、第二经济合作社负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内提起上诉，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于茂名市中级人民法院。
审 判 长 陈明辉
审 判 员 王 振
人民陪审员 颜海辉
二〇一六年五月三十一日
书 记 员 陈土娟
速 录 员 陈逢霖
附法律条文：
1、《中华人民共和国侵权责任法》
第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
（七）赔礼道歉；
（八）消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
2、《中华人民共和国物权法》
第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
4、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。