甘肃省永昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）甘0321民初888号
原告：永昌县隆裕担保有限责任公司，住所地永昌县城关镇东大街环保局一楼。
法定代表人：陈永海，董事长。
委托诉讼代理人：杨瑞年，经理。
被告：金昌天乐食品有限责任公司，住所地金昌市金川区双湾镇天生炕村。
法定代表人：李晓婷，董事长。
被告：金昌市金川区华融小额贷款有限公司，住所地金昌市东部开发区明晨集团A-15号。
法定代表人：齐林天，董事长。
被告：齐林天，男，1965年8月12日出生，汉族，武威市凉州区人。
被告：李维松，男，1963年4月25日出生，汉族，金昌市金川区人。
被告：李晓婷，女，1987年9月2日出生，汉族，金昌市金川区人。
原告永昌县隆裕担保有限责任公司（以下简称隆裕公司）与被告金昌天乐食品有限责任公司（以下简称天乐公司）、金昌市金川区华融小额贷款有限责任公司（以下简称华融公司）、齐林天、李维松、李晓婷追偿权纠纷及担保合同纠纷一案，本院于2018年3月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告隆裕公司委托诉讼代理人杨瑞年、被告华融公司法定代表人齐林天、被告齐林天、被告李维松到庭参加诉讼，被告天乐公司、被告李晓婷经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
永昌县隆裕公司向本院提出诉讼请求：1、判令天乐公司、华融公司、齐林天、李维松、李晓婷偿还隆裕公司代偿天乐公司从中国建设银行股份有限公司金昌分行（以下简称建行金昌分行）担保贷款120万元，并按约定利率40‰承担代偿之日至还款之日期间的利息；2、判令隆裕公司对华融公司行使资产抵押权或在抵押担保范围内承担连带清偿责任。事实与理由：2015年12月，天乐公司申请向建行金昌分行借款200万元，隆裕公司对其中的120万元提供担保。2015年12月27日，隆裕公司与华融公司、天乐公司、齐林天、李维松、李晓婷签订《反担保抵押合同》《委托担保协议书》《反担保保证合同》。2016年1月27日，天乐公司与建行金昌分行签订《人民币流动资金贷款合同》，隆裕公司与建行金昌分行签订《保证合同》。当日，建行金昌分行向天乐公司发放借款200万元。借款到期后，天乐公司、华融公司、齐林天、李维松、李晓婷拒不履行偿还义务。2017年12月20日，隆裕公司与建行金昌分行依据金昌市金川区人民法院（2017）甘0302民特114号民事裁定书，隆裕公司用其所有位于内蒙古阿右旗都蓝花苑9号楼1-005号商铺折价120万元偿还了担保贷款，当日双方办理了相关手续。现起诉要求天乐公司、华融公司、齐林天、李维松、李晓婷按合同约定，向隆裕公司偿还代偿借款本金、利息及复息，并按标的10%承担违约责任。
天乐公司没有应诉，亦未提出书面答辩意见。
华融公司辩称：担保抵押房产已被金昌市金川区人民法院因其他案件查封，本公司负债累累，没有能力履行还款义务。
齐林天辩称：款是天乐公司借的，隆裕公司应直接向天乐公司追偿。隆裕公司在反担保合同约定的保证期间届满后主张权利，不同意偿还担保借款。
李维松同意偿还隆裕公司代偿款。
李晓婷没有应诉，亦未提出书面答辩意见。
隆裕公司围绕诉讼请求依法提交证据：隆裕公司融资性担保机构经营许可证、营业执照、天乐公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、开户许可证，建行金昌分行与天乐公司《人民币流动资金贷款合同》，隆裕公司与建行金昌分行《保证合同》，天乐公司与隆裕公司《委托担保协议书》，隆裕公司与天乐公司、齐林天、李维松、李晓婷《反担保保证合同》，齐林天、李维松、李晓婷《反担保人担保承诺书》，华融公司与隆裕公司《反担保抵押合同》《抵押物清单》，金昌明辰（集团）有限公司与华融公司《商品房买卖合同（预售）》、金昌明辰（集团）有限公司《证明》，经质证，对方当事人均没有异议，以上证据来源合法，客观真实，本院予以确认。隆裕公司提交证据建行金昌分行与隆裕公司《履行和解协议》《抵债协议》，华融公司提出协议涉及房产属本公司，但没有相应证据印证，隆裕公司提交证据客观真实，本院予以确认，作为定案依据。
本院经审理认定事实如下：2015年12月27日，华融公司与隆裕公司签订《委托担保协议书》，约定隆裕公司为天乐公司在建行金昌分行贷款提供担保，担保金额为120万元，担保期限为一年，隆裕公司承担担保责任后，天乐公司不能及时给付代偿款，应按银行同期贷款利率承担利息，并以代偿款总额日千分之一支付违约金。同日，隆裕公司与天乐公司、齐林天、李维松、李晓婷签订《反担保保证合同》，约定齐林天、李维松、李晓婷为隆裕公司担保天乐公司从建行贷款提供连带责任保证，担保金额120万元，保证期间为主债务履行期间届满之日起2年，违反合同约定按担保金额10%承担违约金。华融公司与隆裕公司签订《反担保抵押合同》，将华融公司付清全款购买金昌明辰（集团）有限公司正在修建的位于金昌市新华大道北侧、常州路西侧金湖润园住宅4号楼1301号、1401号商品房抵押给隆裕公司，为隆裕公司担保天乐公司从建行贷款提供反担保，担保金额120万元，抵押权存续期间为被担保的债权诉讼时效届满之日起2年。抵押在建房产没有办理抵押登记。齐林天、李维松、李晓婷向隆裕公司提交书面《反担保人担保承诺书》，承诺若隆裕公司承担了担保责任，将自觉偿还代偿款本息，并按40‰承担代偿之日至偿还之日的利息。2016年1月27日，天乐公司与建行金昌分行签订2份《人民币流动资金贷款合同》，天乐公司向建行金昌分行借款共计200万元，借款期限为一年（2016年1月27日至2017年1月26日）。隆裕公司与建行金昌分行签订了《保证合同》。当日，建行金昌分行向天乐公司发放借款200万元。借款到期后，天乐公司没有偿还。
2017年12月20日，隆裕公司与建行金昌分行达成协议，隆裕公司用位于内蒙古阿右旗都蓝花苑9号楼1-005号商铺，折抵了担保天乐公司在建行金昌分行的贷款120万元，并于当日办理了证照移交手续。
本院认为，本案存在多个法律关系：天乐公司与建行金昌分行为借款合同关系，华融公司与隆裕公司为委托担保合同关系，隆裕公司与建行金昌分行为保证合同关系，隆裕公司与天乐公司、齐林天、李维松、李晓婷为反担保合同关系，华融公司与隆裕公司为反担保抵押合同关系。天乐公司没有按合同约定向建行金昌分行偿还贷款，隆裕公司承担了保证责任后，以与华融公司委托担保合同，与天乐公司、齐林天、李维松、李晓婷反担保合同、与华融公司反担保抵押合同，要求天乐公司给付代偿款并承担违约责任，要求华融公司、齐林天、李维松、李晓婷承担反担保保证责任，本案案由应确定为追偿权纠纷和担保合同纠纷。
隆裕公司以与华融公司签订的委托担保合同、与建行金昌分行签订的保证合同，代偿了天乐公司在建行金昌分行的借款，依法取得了追偿权，天乐公司应给付隆裕公司代偿款，并承担违约责任。天乐公司没有及时给付隆裕公司代偿款，华融公司、齐林天、李维松、李晓婷应按反担保合同约定，承担连带清偿责任。隆裕公司要求反担保人承担保证责任，在反担保合同约定的保证期限内，齐林天免除保证责任的辩解不能成立。《中华人民共和国物权法》第一百八十条：”债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；.......”，第一百八十七条：”以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。”华融公司以在建房屋设立抵押权，没有办理抵押登记，隆裕公司享有的房屋抵押权未能设立且生效，不享有抵押房屋优先受偿的权利。《中华人民共和国物权法》第十五条规定：”当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。”故华融公司与隆裕公司签订的《反担保抵押合同》有效，隆裕公司可基于抵押合同向华融公司主张在抵押担保范围内对债务承担连带清偿责任。隆裕公司按合同主张利息及违约金总计超过了年利率的24%，超过部分不予保护。
综上所述，隆裕公司要求天乐公司给付代偿款，并承担违约责任，要求华融公司、齐林天、李维松、李晓婷承担连带清偿责任的诉讼请求，应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，判决如下：
一、金昌天乐食品有限责任公司于本判决生效后十五日内给付永昌县隆裕担保有限责任公司代偿款120万元，并从2017年12月20日起按年利率24%承担利息至清偿之日。
二、金昌市金川区华融小额贷款有限责任公司、齐林天、李维松、李晓婷对第一项债务承担连带责任保证。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15600元，减半收取计7800元，由金昌天乐食品有限责任公司、金昌市金川区华融小额贷款有限责任公司、齐林天、李维松、李晓婷负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于甘肃省金昌市中级人民法院。
审判员 王顺魁
二〇一八年五月二日
书记员 宗雅雯