湖南省株洲市天元区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）株天法民二初字第302号
原告中国光大银行股份有限公司株洲分行。
法定代表人周静，该行行长。
委托代理人段小三，男，1986年5月14日出生，汉族，该行职员。代理权限特别授权(即代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉等)。
委托代理人黄继红，湖南百杰律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告郑能志，男，1973年2月25日出生，汉族。
被告肖宏珍，女，1972年8月19日出生，汉族。
原告中国光大银行股份有限公司株洲分行诉被告郑能志、肖宏珍金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月9日立案受理。依法由审判员王丹适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中国光大银行股份有限公司株洲分行的委托代理人黄继红、段小三到庭参加了诉讼，被告郑能志、肖宏珍经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国光大银行股份有限公司株洲分行诉称：2013年9月22日，原告中国光大银行股份有限公司株洲分行与被告郑能志签订了一份《个人贷款授信额度合同》，2013年10月22日，签订了《个人贷款合同》，合同约定：原告向被告郑能志提供205万元的助业（房抵）贷款，用途为购货；贷款期限从2013年10月22日起至2014年10月22日止；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.0%上浮46%执行，本合同项下首期执行贷款年利率为8.76%；借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%。罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。被告郑能志、肖宏珍自愿以共同所有的位于株洲市天元区珠江南路88号旗滨天泉一品二、三期63栋101、201、301的一套别墅为该笔贷款提供抵押担保，并于2013年9月26日办理了房屋他项权证（他项权证号为株房他证他字第10003570**号）。2013年10月22日，原告按合同约定发放了205万元贷款至被告指定的帐户。贷款到期后，被告仅偿还了部分本息，截止至2014年11月13日止，被告尚欠原告本金1418830.82元、利息14525.4元，共计1433356.22元。经原告多次催收未果，故诉至法院，请求判令：1、被告郑能志支付原告借款本金1418830.82元、利息14525.4元（暂计算至2014年11月13日止，之后的利息按合同约定计算至实际清偿之日止），共计1433356.22元；2、原告对两被告的担保物享有优先受偿权；3、被告肖宏珍对本案全部贷款本息承担连带清偿责任；4、两被告共同承担本案的律师代理费21485元；5、由两被告承担本案的诉讼费用。
原告中国光大银行股份有限公司株洲分行为支持自己的诉讼请求和主张，向本院提交了下列证据材料:
1、原告工商营业执照、机构代码证复印件，证明原告的诉讼主体资格；
2、被告身份证、结婚证复印件，证明两被告的诉讼主体资格，两被告系夫妻关系，涉案贷款系夫妻婚姻关系存续期间共同债务；
3、个人贷款授信额度合同、个人贷款合同、贷款借据，证明原、被告签订贷款合同的事实；
4、光大银行个人贷款划款凭证、贷款用途及资金支付申请表，证明原告依约履行了合同的放款义务，并按被告要求将款项支付给第三方的事实；
5、被告房屋产权证、国土使用权证、他项权证复印件，证明两被告将自有房屋抵押贷款的事实；
6、被告贷款逾期本息表，证明被告至今尚欠原告贷款本息143万余元的事实；
7、逾期贷款本息催收函复印件，证明被告逾期不履行贷款清偿义务的事实；
8、委托代理协议书、诉讼代理费发票、湖南省律师服务收费标准复印件，证明因被告违约导致应依约向原告支付诉讼代理费的事实，原告因主张权益根据合同约定支付代理费的法律依据。
被告郑能志、肖宏珍未予答辩亦未向本院提供证据材料。
被告郑能志、肖宏珍经合法传唤未到庭质证，视为其放弃质证权利，经审查，原告提供的8份证据材料，均客观真实、合法，能够证明本案的事实，本院予以采信。
根据上述采信的证据，结合原告的陈述，确认以下案件事实：
2013年9月22日，原告中国光大银行股份有限公司株洲分行与被告郑能志签订了一份《个人贷款授信额度合同》，2013年10月22日，签订了《个人贷款合同》，合同约定：原告向被告郑能志提供205万元的助业（房抵）贷款，用途为购货；贷款期限从2013年10月22日起至2014年10月22日止；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.0%上浮46%执行，本合同项下首期执行贷款年利率为8.76%；借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%。罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止。逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。被告郑能志、肖宏珍自愿以共同所有的位于株洲市天元区珠江南路88号旗滨天泉一品二、三期63栋101、201、301的一套别墅为该笔贷款提供抵押担保，并于2013年9月26日办理了房屋他项权证（他项权证号为株房他证他字第10003570**号）。2013年10月22日，原告按合同约定发放了205万元贷款至被告指定的帐户。贷款到期后，被告仅偿还了部分本息，截止至2014年11月13日止，被告尚欠原告本金1418830.82元、利息14525.4元，共计1433356.22元。经原告多次催收未果，遂酿成本案纠纷。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。本案原、被告系自愿签订《个人贷款合同》，合同内容不违反法律规定，双方的借款合同关系依法成立有效，受法律保护，原、被告应按合同约定履行合同义务。按合同约定借款人未按时足额还款，且该笔贷款已经到期，在履约过程中，被告未按合同约定履行还款义务。故原告要求被告偿还拖欠的借款本息共计1433356.22元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求对两被告的抵押物享有优先受偿权，因依法办理了他项权证，本院予以支持；原告要求被告肖宏珍对本案的借款本息承担连带清偿责任，因被告郑能志、肖宏珍系夫妻关系，且被告肖宏珍系本案抵押物的共同抵押人，故被告肖宏珍应对本案债务承担连带清偿责任；原告要求两被告共同承担因本案产生的律师代理费用，因原告提供了充分证据予以证实，故本院予以支持。因被告郑能志、肖宏珍无正当理由未到庭参加诉讼，法庭调解无法进行。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第九十三条第二款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：（全体起立）
一、被告郑能志、肖宏珍于本判决生效之日起十日内共同向原告中国光大银行股份有限公司株洲分行偿还借款本金1418830.82元、利息14525.4元（暂计算至2014年11月13日止，以后的利息按合同约定计算至实际还清之日止），共计1433356.22元；
二、原告中国光大银行股份有限公司株洲分行对被告郑能志、肖宏珍抵押的位于株洲市天元区珠江南路88号旗滨天泉一品二、三期63栋101、201、301的一套别墅。（房屋产权证号：株房权证株字第10003468**号）享有优先受偿权；
三、被告郑能志、肖宏珍于本判决生效之日起十日内共同向原告中国光大银行股份有限公司株洲分行支付因本案导致的律师代理费用21485元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费17894元，诉讼保全申请费5000元，共计22894元，由被告郑能志、肖宏珍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金交纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点交纳。汇款或转帐的，开户行：农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：18-161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 王 丹
人民陪审员 沈成元
人民陪审员 李树仁
二〇一五年一月二十一日
书 记 员 罗 敏
附判决书引用的法律条文的原文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。