福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0583民初6488号
原告：福建南安农村商业银行股份有限公司水头支行，住所地福建省南安市水头镇福兴商贸区第五幢，统一社会信用代码：91350583597856871J。
负责人：郑锋阳，该支行行长。
委托诉讼代理人:李志贤，该支行员工。
被告：许丽丽，女，1958年10月28日出生，汉族，住福建省南安市。
被告：李水波，男，1957年8月1日出生，汉族，住福建省南安市。
原告福建南安农村商业银行股份有限公司水头支行(以下简称农商行水头支行)与被告许丽丽、李水波金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行水头支行的委托诉讼代理人李志贤，被告许丽丽、李水波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农商行水头支行向本院提出诉讼请求：1.判令许丽丽、李水波共同偿还借款本金94.72万元及自2016年1月24日起至实际还款日止结欠的利息、罚息（利息、罚息按中国人民银行的有关规定与合同的约定计算，其中截止2016年6月20日暂计结欠利息、罚息5.123435万元）；2.判令依法拍卖许丽丽、李水波提供的抵押房地产（以不动产登记证明登记的权利范围为准），拍卖所得价款由农商行水头支行优先受偿。事实和理由：2015年1月20日，许丽丽、李水波与农商行水头支行签订一份《最高额抵押合同》，并依法办理相应的抵押登记手续。《最高额抵押合同》约定，许丽丽、李水波自愿以自有房地产为许丽丽在农商行水头支行处自2015年1月20日起至2018年1月19日止的贷款本息提供抵押担保，担保的债权本金最高余额为180万元，担保范围为债权本金、利息、罚息及实现债权的费用等。2015年1月22日，许丽丽与农商行水头支行签订一份《借款合同》。《借款合同》约定，许丽丽向农商行水头支行借款99万元，月利率7.466667‰，按月结息，到期日为2016年1月21日。农商行水头支行于借款当天发放了借款。贷款到期后，许丽丽违约未能还款，至今尚欠农商行水头支行借款本金94.72万元及相应利息、罚息。李水波作为许丽丽的丈夫，对于其妻子婚姻关系存续期间向农商行水头支行所借贷款及相应的利息、罚息依法应承担偿还责任。
本院认为，李水波、许丽丽承认农商行水头支行在本案中主张的全部事实，故对农商行水头支行主张的事实予以确认。案涉《借款合同》签订双方意思表示真实，内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效。农商行水头支行依约向许丽丽发放借款99万元。借款到期后，许丽丽未按约定偿还欠款，显属违约。许丽丽、李水波于1982年2月17日登记结婚，本案债务发生在二人婚姻关系存续期间。许丽丽、李水波没有举证证明案涉债务为许丽丽个人债务，也没有举证证明二人约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有且农商行水头支行在借款给许丽丽时知道二人实行约定财产制。根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款“夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿”、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”规定，案涉债务应认定为许丽丽、李水波的共同债务，许丽丽、李水波依法都负有向原告清偿债务的义务。农商行水头支行关于许丽丽、李水波应予清偿借款本金94.72万元及自2016年1月24日起至2016年6月20日止的利息、罚息5.123435万元，并支付自2016年6月21日起的利息、罚息的诉讼请求，不违反法律规定，应予支持。许丽丽、李水波为许丽丽的借款提供最高额抵押担保，应向农商行水头支行承担物的担保责任。在许丽丽、李水波不履行债务时，农商行水头支行请求行使抵押权，并就抵押物拍卖、变卖、折价所得的价款中优先受偿的诉讼请求符合合同、法律规定，应予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款、《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，判决如下：
一、许丽丽、李水波应于本判决生效后10日内偿还福建南安农村商业银行股份有限公司水头支行借款本金94.72万元及自2016年1月24日起至2016年6月20日止的利息、罚息5.123435万元，并支付自2016年6月21日起至实际还款之日止的利息、罚息（利息、罚息按中国人民银行的有关规定与合同的约定计算）；
二、如许丽丽、李水波未在本判决确定的期限内偿还上述债务，则福建南安农村商业银行股份有限公司水头支行有权从处分许丽丽、李水波提供的抵押物（详见不动产登记证明）的折价、拍卖、变卖所得价款中优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13784元，减半收取计6892元，由许丽丽、李水波共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
代理审判员 沈筑银
二〇一六年九月二十八日
书 记 员 吴萍瑜
速 录 员 陈佳敏
附页：
一、判决适用的主要法律条文：
1.《中华人民共和国合同法》
第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国婚姻法》
第十九条【夫妻财产约定】夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
3.《中华人民共和国担保法》
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
4.《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。