安徽省东至县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东民二初字第00702号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司东至县支行，住所地安徽省东至县尧渡镇东流路A1号商铺。
负责人：杨来平，行长。
委托代理人：郑结算，安徽安东律师事务所律师。
委托代理人：黄斌，安徽安东律师事务所律师。
被告：朱小安，男，1972年2月29日出生，汉族，住安徽省东至县。
被告：王祥娟，女，1974年8月26日出生，汉族，住址同上。
被告：杨红旗，男，1960年7月13日出生，汉族，住安徽省东至县。
被告：王贵霞，女，1963年9月24日出生，汉族，住址同上。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东至县支行与被告朱小安、王祥娟、杨红旗、王贵霞金融借款合同纠纷一案，本院于2014年10月10日受理后，依法由审判员李萍独任审判，于2014年10月30日公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东至县支行的委托代理人黄斌到庭参加诉讼，被告朱小安、王祥娟、杨红旗、王贵霞经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东至县支行诉称：2009年12月4日，被告杨红旗、王贵霞与中国邮政储蓄银行有限责任公司东至县支行签订《个人额度借款抵押合同》，以坐落于东至县官港镇街道建筑面积341.94平方米房产［房地产权证号：房地权东字第2005-10**号；土地证号：东国用（2004）第09**号］，为朱小安2009年12月4日至2014年12月4日期间内最高借款本金不超过279000元提供抵押担保，并办理房产抵押登记。同日，被告朱小安与中国邮政储蓄银行有限责任公司东至县支行签订《个人额度借款合同》，约定：在2009年12月4日至2014年12月4日期间内可以循环使用最高借款本金不超过279000元借款，单笔借款的利率、期限、还款方式以个人额度借款支用单为准；如借款人违反合同任一条款时，贷款人有权停止发放贷款并提前收回尚未到期的贷款；如借款人违约导致贷款人以诉讼方式实现债权而产生的各项费用均由借款人承担。合同生效后，被告朱小安于2011年12月8日、2011年12月23日与原告签订个人额度借款支用单，分别借款15万元、12.9万元，均约定：借款期限为60个月，年利率为8.97%，还款方式为阶段性等额本息还款法。中国邮政储蓄银行有限责任公司东至县支行按约定发放了借款，但被告未按合同约定按期归还借款本息，已构成违约。中国邮政储蓄银行有限责任公司东至县支行现已改制为中国邮政储蓄银行股份有限公司东至县支行，所有债权债务均由原告承继。被告欠款原告多次催要无果。故具状法院请求判令：1、被告朱小安、王祥娟立即清偿借款本金166293.48元及利息（其中截止2014年6月24日的利息3550.9元；自2014年6月25日按年利率8.97%计算至清偿之日）；2、被告朱小安、王祥娟承担原告律师代理费损失11300元；3、如被告朱小安、王祥娟不能及时清偿上述借款，可变卖或拍卖被告杨红旗、王贵霞坐落于东至县官港镇街道建筑面积341.94平方米房产［房地产权证号：房地权东字第2005-10**号；土地证号：东国用（2004）第09**号］，所得价款优先清偿前述借款本息及律师费损失；4、本案诉讼费用由被告承担。
原告向本院提供如下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证、改制文件，证明原告主体资格；
2、四被告的身份证、结婚证复印件，证明被告的诉讼主体资格及被告朱小安、王祥娟系夫妻关系、被告杨红旗、王贵霞系夫妻关系；
3、个人额度借款抵押合同、房产证、土地证复印件、房产抵押合同、房地产他项权证，证明杨红旗、王贵霞以座落于东至县官港镇街道建筑面积341.94平方米房产为朱小安2009年12月4日至2014年12月4日期间内最高借款本金不超过279000元提供抵押担保，并办理房产抵押登记的事实；
4、个人额度借款合同、个人额度借款支用单，证明被告朱小安与原告之间的借款合同关系及具体的权利义务；
5、借款借据，证明原告履行了贷款义务；
6、还款明细表，证明借款人欠款情况；
7、委托代理合同、律师代理费发票、安徽省律师服务收费标准，证明原告为实现债权而产生的律师代理费损失11300元。
被告朱小安、王祥娟、杨红旗、王贵霞均未提出答辩意见，亦未向本院提供证据。
四被告未到庭参加诉讼，未对原告提供的证据发表质证意见，应视为其对辩驳权利的放弃。本院经审查认为原告提供的证据具有真实性、关联性、合法性，本院予以认定。
经审理查明：2009年12月4日，被告杨红旗、王贵霞与中国邮政储蓄银行有限责任公司东至县支行签订《个人额度借款抵押合同》，以自有的座落于东至县官港镇街道建筑面积341.94平方米房产［房地产权证号：房地权东字第2005-10**号；土地证号：东国用（2004）第09**号］，为朱小安2009年12月4日至2014年12月4日期间内最高借款本金不超过279000元提供抵押担保，担保范围包括上述借款本金及利息、罚息和贷款人为实现债权及抵押权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师代理费、执行费等），抵押期限自2009年12月4日至2021年12月4日。并于当日办理房产抵押登记。
2009年12月4日，被告朱小安与中国邮政储蓄银行有限责任公司东至县支行签订《个人额度借款合同》，约定：在2009年12月4日至2014年12月4日期间内朱小安可以循环使用最高借款本金不超过279000元借款，单笔借款的利率、期限、还款方式以个人额度借款支用单为准；如借款人不按合同规定按时偿还借款本息，即构成违约，贷款人有权宣布全部贷款提前到期并要求借款人立即全部清偿；如贷款人以法律手段追偿贷款，由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师代理费、拍卖费等）均由借款人承担。合同生效后，被告朱小安于2011年12月8日、2011年12月23日与原告签订个人额度借款支用单，分别借款15万元、12.9万元，均约定：借款期限为60个月，年利率为8.97%，还款方式为等额本息还款法，即每一个月为一个还款期，当期本息当期清偿。中国邮政储蓄银行有限责任公司东至县支行按约定提供了借款，但是，15万元一笔的借款被告朱小安自2014年3月起不再归还本息，12.9万元一笔的借款，朱小安自2014年5月起不再归还本息，截止2014年6月24日，被告欠原告本金166293.48元，利息3550.9元。原告多次催讨无果遂聘请律师于2014年10月10日向本院提起诉讼，支付代理费11300元。
2011年12月31日经中国银行业监督管理委员会银监复（2011）634号文件批准中国邮政储蓄银行有限责任公司改制为中国邮政储蓄银行股份有限公司，中国邮政储蓄银行有限责任公司东至县支行名称变更为中国邮政储蓄银行股份有限公司东至县支行。
本院认为：原告与被告朱小安签订的借款合同合法有效。原告依约向被告朱小安提供借款后，朱小安应按约履行还款义务，现朱小安未按约归还借款本息，已违约。依据合同约定，原告有权宣布贷款提前到期并要求借款人立即全部清偿。被告王祥娟、朱小安系夫妻关系，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。因此原告要求被告王祥娟与被告朱小安共同偿还上述借款本息，合理合法，应予支持。对于原告要求被告支付律师代理费的诉求，因原、被告双方在借款合同中已做明确约定，该约定不违反法律规定，现因被告违约，原告聘请律师向本院起诉，产生律师代理费，该费用在安徽省律师收费标准范围内并已实际产生，被告应予承担，
被告杨红旗、王贵霞与原告签订的抵押担保合同不违反法律规定，系有效合同。现主合同债务人朱小安不履行还款义务，原告要求拍卖或变卖二被告被告设立抵押的房产，所得价款由原告优先受偿，符合法律规定，应予支持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、第五十九条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告朱小安、王祥娟于本判决生效之日起十五日内清偿原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东至县支行借款本金166293.48元及利息（其中截止2014年6月24日的利息3550.9元；自2014年6月25日按年利率8.97%计算至清偿之日）；
二、被告朱小安、王祥娟于本判决生效之日起十五日内给付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司东至县支行律师代理费损失11300元；
三、若被告朱小安、王祥娟不能及时履行上述一、二项判决，可拍卖或变卖被告杨红旗、王贵霞座落于东至县官港镇街道建筑面积341.94平方米房产［房地产权证号：房地权东字第2005-10**号；土地证号：东国用（2004）第09**号］，所得价款由原告优先受偿。
如果被告未按本判决确定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3922元，减半收取1961元，由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。
审判员 李 萍
二〇一四年十月三十一日
书记员 黄莉莉