青岛市崂山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）崂民二商初字第427号
原告招商银行股份有限公司青岛分行。
法定代表人王纪全，行长。
委托代理人秦英、高燕，系山东元鼎律师事务所律师。
被告杨敬。
被告王成东。
原告招商银行股份有限公司青岛分行诉被告杨敬、王成东金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人秦英、高燕到庭参加了诉讼，被告杨敬、王成东经合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年7月31日，经二被告共同申请且被告王成东提供房产作抵押，原告同意为被告杨敬提供200万元的可循环授信额度。基于该授信，被告杨敬在原告处取得借款本金200万元。对于被告杨敬在原告处的借款，被告王成东自愿承担连带保证责任。现被告下落不明。为维护自身的合法权益，原告特具状贵院，请求判令：1、解除原告与被告杨敬签订的《个人授信及担保协议》以及《个人贷款周转易协议书》；2、被告杨敬立即偿还截至2014年6月4日的借款本金200万元及利息6066.67元；自2014年6月5日起至判决确认给付之日止的利息、罚息和复息按照双方的约定继续计算；3、被告杨敬赔偿原告律师代理费92643元；4、被告王成东对上述债务承担连带保证责任；5、原告对被告王成东设定抵押的财产享有优先受偿权；6、本案诉讼费用由二被告承担。
被告杨敬、王成东均未答辩。
经审理查明，2013年7月18日，原告与被告杨敬签订《个人授信及担保协议》，王成东作为抵押人在该协议中签字，该协议第二条授信额度经被告杨敬向原告申请，原告同意向被告杨敬提供总额为人民币贰佰万元整的授信额度。该授信额度为可循环授信额度。第三条授信期间授信期间为120个月，即从2013年7月18日起至2023年7月18日止。第四条罚息与复息被告杨敬未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。第七条抵押物市北区福州北路xx号xxxx户权属证明及编号：青房地权市字第201046471号。第十九条抵押人（被告王成东）愿意以其所有的或有权处分的本协议第七条所指抵押物的全部权益抵押给授信人（原告），作为偿还本协议项下贷款本息及其他一切相关费用的担保。第三十四条费用在被告不能按期归还本协议项下贷款本息和偿付应付费用情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告全数负担。第三十五条违约事件连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的、未按本协议或各具体合同的约定按时足额偿还贷款本息的，在发生伤残、失业、搬迁、婚姻变动、工作变动、经营变动等任何改变，且原告依其自主判断认为可能危及本协议项下债权实现的，即视为已发生违约事件。第三十六条一旦发生本协议第三十六条规定的任何一种违约事件时，原告有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用并处分抵押物。
2013年7月18日，被告王成东签署《共同还款承诺书》，该承诺书载明：鉴于贵行与杨敬（下称授信申请人／借款人）签订了编号为139999532084021679的《个人授信及担保协议》（下称授信协议／借款合同）。本人自愿为授信申请人／借款人在上述授信协议／借款合同项下的债务承担共同还款义务。
2013年8月1日，被告签署《个人贷款周转易功能申请表》，该表载明：循环授信额度为2000000元、支付方式为转账、账单周期为1天、免息定向垫付款项还款方式为直接发放周转易贷款、贷款还款方式为按约付息到期还本。同日，原告与被告签订《个人贷款周转易协议书》，该协议书第二条“周转易”功能相关定义“周转易”功能是指甲方（原告）在授信额度内划拨一定金额的限额（该限额下称“周转易限额”），由乙方（被告杨敬）通过pos、网上支付或转账汇款的方式用于定向支付，甲方给予一定的延后结算期。延后结算期届满日，若乙方未按照约定及时足额归还甲方定向垫付款项，甲方向乙方发放一笔贷款（以下简称周转易贷款）用于归还上述款项。第四条甲方根据乙方的授信额度和资信状况，在授信额度内给予乙方总额为人民币贰佰万元的周转易限额。周转易限额所对应的账单周期、账单日、到期还款日以《个人贷款“周转易”功能申请表》记载的为准。第五条“周转易”贷款期限为12个月，还款方式为按月付息、到期还本，结息日为每月21日。贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮30%，利率调整方式为不变。第十二条乙方出现任何形式的欺诈、套现、挪用资金行为，或违反本协议及／或授信协议的任何规定，甲方有权停止乙方使用“周转易”功能，同时要求乙方提前归还定向垫付款项及／或已发放“周转易”贷款。
《个人贷款周转易协议书》签订后，原告于2013年8月1日如约向被告杨敬发放贷款贰佰万元，截至2014年6月4日被告尚欠原告借款本金200万元及利息6066.67元。
2013年8月2日，青岛市国土资源和房屋管理局颁发他项权利人为原告的房屋他项权证（房屋他项权证：青房地权市他字第2013xxxxx号），该他项权证载明房地产权利人为王成东，房屋坐落于市北区福州北路xx号xxxx户。
原告为实现债权支付律师代理费人民币92643元。
另查明，被告杨敬、王成东因民间借贷纠纷或金融借款纠纷被起诉，名下房产（包括抵押物）均已被法院查封。
再查明，被告杨敬自1997年11月23日离婚后至今仍未婚，被告王成东于2010年3月9日离婚。
上述事实，有原告提交的《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易功能申请表》、他项权证、贷款附属信息、贷款关键信息、民事裁定书、协助执行通知书、婚姻登记记录证明、律师代理费发票等证据在案为凭，上述证据已经开庭质证和审查，本院予以采信。
本院认为，原告与被告杨敬签订的《个人授信及担保协议》及《个人贷款周转易协议书》均合法有效，当事人均应全面履行。原告如约提供贷款，被告即应依约及时还款。原告与被告杨敬签订的《个人授信及担保协议》约定借款人若连续三个月或累计六次未按期归还贷款本息；发生工作变动、经营变动等任何改变，且可能危及本合同项下债权实现的行为，即视为发生违约行为，贷款人有权宣布本合同提前到期，并要求收回发放贷款本息。现被告因民间借贷或金融借款被多次起诉，且自2014年5月21日至今未能按时足额偿还贷款，截止2014年6月4日尚欠原告借款本金200万元及利息6066.67元，且《个人贷款周转易协议书》已于2014年8月1日到期，故原告可要求贷款合同提前到期，2014年11月5日开庭审理视为解除通知送达被告，合同即可宣告解除。合同约定了律师费由借款人支付，故原告主张的律师费92643元，本院予以支持。青岛市国土资源和房屋管理局颁发他项权人为原告的房屋他项权证，原告对抵押财产依法享有优先受偿权。被告王成东签署的《共同还款承诺书》系其真实意思表示，该承诺书载明其愿共同履行借款合同，承担偿还贷款本息的责任，故被告王成东应共同承担偿还贷款的义务。
被告杨敬、王成东经本院合法传唤均未到庭，亦未提交答辩意见，是对自己答辩、质证权利的放弃，应当承担不利的法律后果。
根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告招商银行股份有限公司青岛分行与被告杨敬签订的《个人授信及担保协议》以及《个人贷款周转易协议书》于2014年11月5日解除。
二、被告杨敬、王成东给付原告招商银行股份有限公司青岛分行借款本金人民币2000000元。
三、被告杨敬、王成东给付原告招商银行股份有限公司青岛分行借款利息人民币6066.67元（该利息截至2014年6月4日）。
四、被告杨敬、王成东给付原告招商银行股份有限公司青岛分行借款利息、罚息、复息（该利息、罚息、复息自2014年6月5日起计至本判决确定的给付之日止，以原告与被告签订的《个人贷款周转易协议书》约定利率计算）。
五、被告杨敬、王成东给付原告招商银行股份有限公司青岛分行本案律师代理费人民币92643元。
六、原告招商银行股份有限公司青岛分行就被告王成东设定抵押的房屋（该房屋坐落于青岛市市北区福州北路xx号xxxx户）享有优先受偿权，有权以该房屋折价、变卖或拍卖的价款优先受偿，不足清偿债权的剩余部分被告杨敬、王成东应继续支付，超过部分归被告王成东。
上述给付义务的履行期间为判决生效之日起十日内，如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23590元，保全费5000元，公告费600元，共计29190元，由二被告承担（因原告已预交，被告应于本判决生效之日起十日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审判长 王 鹏
审判员 王 敏
审判员 宋丽娜
二〇一四年十一月十日
书记员 王清洁