沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈和民一初字第03045号
原告冯书丽。
被告宋涛。
被告沈阳百田房产开发有限公司。
法定代表人宋涛。
被告辽宁李世房产开发有限公司。
法定代表人陈雷。
原告冯书丽诉被告宋涛、沈阳百田房产开发有限公司、辽宁李世房产开发有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月21日立案受理后，原告冯书丽申请撤回对辽宁李世房产开发有限公司的诉讼，本院予以准许。本案依法由审判员王蕾适用简易程序，于2015年10月29日公开开庭进行了审理。原告冯书丽到庭参与诉讼。被告宋涛、沈阳百田房产开发有限公司经本院合法传唤，未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告冯书丽诉称，被告宋涛于2014年4月4日向原告借款5，000，000元人民币并签订借款合同，原告通过支票形式向被告给付借款本金5，000，000元。借款合同约定，还款起止日期自2014年4月4日起至2015年4月4日止。原告依约向被告提供了5，000，000元借款，被告将自己名下位于沈阳市和平区市府大路232号房产抵押给原告，并在房产局办理抵押登记。同时，被告沈阳百田房产开发有限公司与辽宁李世房产开发有限公司就上述债务签订保证合同，承担连带偿还责任。2015年8月20日，被告宋涛和原告冯书丽说，想用抵押的房产在银行办理贷款，让原告冯书丽与其签订抵押权注销手续后将银行贷款偿还给原告。但被告签订手续后并未偿还原告借款。被告宋涛现已偿还原告1，990，000元的利息，按照月利率3%计算，共计已偿还398天的利息，所以剩余利息应从2015年5月8日起算至实际给付之日止。现原告诉至法院，请求法院依法判令被告宋涛及被告沈阳百田房产开发有限公司偿还原告借款本金5，000，000元及利息（从2015年5月8日起计算至实际给付之日止，按照月利率3%计算），诉讼费、保全费由被告承担。
被告宋涛、沈阳百田房产开发有限公司经未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，原告冯书丽作为甲方（出借人）于2014年4月3日与作为乙方（借款人）的被告宋涛签订借款合同，协议约定“借款人民币5，000，000元，借款利息：按月计息，每月为3%，债务履行期十二个月，还款起止日期：2014年4月4日起至2015年4月4日止”，落款处为原告签字，被告宋涛签字。2014年4月4日，原告冯书丽授权沈阳百益龙置业有限公司将5，000，000元以转账支票的形式给付被告宋涛指定的收款人即辽宁鑫达汽车销售服务有限公司。同日，被告宋涛向原告出具借条一张，记载“向冯书丽借款人民币伍佰万整，期限十二个月”，落款处为被告宋涛签字。
2014年4月3日，原告冯书丽作为甲方（抵押权人）与作为乙方的被告宋涛（抵押人）签订抵押合同，抵押物为被告宋涛所有的位于沈阳市和平区市府大路232号房产，建筑面积：385.78平方米，产权证号：沈房权让中心字NO60540629号，双方并于2014年4月9日在沈阳市房产局办理抵押登记，债权数额为5，000，000元。后双方办理了抵押权解除手续。被告宋涛已偿还原告利息1，990，000元。
另查明，2014年4月4日，辽宁李世房产开发有限公司与原告冯书丽签订保证合同，约定“为确保债权人与宋涛2014年4月3日签订的《借款合同》的履行，保证人对债权人提供连带保证责任。本合同所担保的债权为：因宋涛履行《借款合同》而对债权人产生的债务……保证人对上条所列款项承担连带保证责任。如果不按主合同的约定履行义务，债权人有权直接向保证人追偿，保证人保证在接到债权人书面索款通知后七个工作日内清偿上述款项……”。原告冯书丽在接受本院询问时，明确表示撤回对辽宁李世房产开发有限公司的诉讼，不要求辽宁李世房产开发有限公司对上述债务承担连带偿还责任。
再查明，被告宋涛系被告沈阳百田房产开发有限公司的法定代表人。2015年8月19日，被告沈阳百田房产开发有限公司（保证人）与原告冯书丽（债权人）签订保证合同，约定“为确保债权人与宋涛2014年4月3日签订的《借款合同》的履行，保证人对债权人提供连带保证责任。本合同所担保的债权为：因宋涛履行《借款合同》而对债权人产生的债务，以及宋涛违反《借款合同》约定而对债权人产生的违约、赔偿等责任，以及债权人实现以上债权而产生的费用（包括但不限于诉讼费、差旅费、律师费等）……保证人对上条所列款项承担连带保证责任。如果不按主合同的约定履行义务，债权人有权直接向保证人追偿，保证人保证在接到债权人书面索款通知后七个工作日内清偿上述款项……”，落款为被告宋涛签字及被告沈阳百田房产开发有限公司印章及原告冯书丽签字。被告沈阳百田房产开发有限公司向原告提供盖有沈阳百田房产开发有限公司及宋涛印章的两张支票。
上述事实，原告当庭陈述笔录及原告提交的借条、借款合同、抵押合同、抵押权证、支票存根、招商银行进账单、中国建设银行转账支票、房产证、保证合同等证据在卷佐证，经开庭质证，本院予以确认。
本院认为，根据民事诉讼法的规定，当事人有对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经传票传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼，视为其放弃了答辩和质证的权利，本院将对原告提供的证据进行审查并对案件事实进行认定。
合法的借贷关系受法律保护，借贷双方均应按照约定全面履行自己的义务。本案中，被告宋涛与原告冯书丽借款并签订借款合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，合法有效，本院予以确认。现借款期限已届满，被告宋涛应按照借款合同约定向原告冯书丽偿还借款本金5，000，000元。
关于原告主张的利息，根据法律规定，以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时为借款合同的生效要件。本案中，原告冯书丽在2014年4月4日向被告宋涛指定的收款人出具转账支票，故利息起算时间应为2014年4月4日。另，根据法律规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。本案中，原、被告约定的利率为月3%，且被告宋涛已按照该约定利率给付原告冯书丽1，990，000元利息，经计算，该利息为398天［1，990，000元÷（5，000，000元×3%÷30天／月）］的利息，故原告主张利息应从2015年5月8日起算至实际给付之日止，按照年利率24%计算，对于原告主张超出的部分，本院不予支持。
关于原告冯书丽提出被告沈阳百田房产开发有限公司作为保证人应承担连带责任的主张，根据原告提供的其与被告沈阳百田房产开发有限公司保证合同，被告沈阳百田房产开发有限公司应按照保证合同约定对上述债务承担连带偿还责任。原告冯书丽明确提出撤回对辽宁李世房产开发有限公司的诉讼，放弃辽宁李世房产开发有限公司对上述债务承担连带偿还责任，系原告冯书丽在自愿处分其民事权利，本院予以确认。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条、第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宋涛于本判决生效起十日内偿还原告冯书丽借款本金5，000，000元及利息（从2015年5月8日计算至实际给付之日止，按照年利率24%计算）；
二、被告沈阳百田房产开发有限公司对上述第一款债务承担连带偿还责任；
三、驳回原告冯书丽的其他诉讼请求。
案件受理费51，280元，减半收取25，640元，保全费5，000元，由被告宋涛及被告沈阳百田房产开发有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审判员 王蕾
二〇一五年十一月二十四日
书记员 安姝
本判决所依据的相关法律规定
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第九条具有下列情形之一，可以视为具备合同法第二百一十条关于自然人之间借款合同的生效要件：
（一）以现金支付的，自借款人收到借款时；
（二）以银行转账、网上电子汇款或者通过网络贷款平台等形式支付的，自资金到达借款人账户时；
（三）以票据交付的，自借款人依法取得票据权利时；
（四）出借人将特定资金账户支配权授权给借款人的，自借款人取得对该账户实际支配权时；
（五）出借人以与借款人约定的其他方式提供借款并实际履行完成时。
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。