江西省于都县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0731民初2042号
原告：林润元，男，1955年1月1日生，汉族，于都县人，于都天润房地产开发有限公司法人代表，住于都县。
原告：刘丽芹，女，1958年5月5日生，汉族，于都县人，住于都县。
原告：林鹏，男，1982年10月13日生，汉族，于都县人，赣州市环保局职工，住赣州市章贡区。
原告：林辉，男，1984年10月10日生，汉族，于都县人，于都鼎兴房地产开发有限公司法人代表，住赣州市章贡区。
原告：于都天润房地产开发有限公司。
住所地：贡江镇长征东路马子口。
法定代表人：林润元，系该公司董事长。
共同委托代理人：曾罗发、吴华，江西发源律师事务所律师。
被告：肖玲，女，1973年6月20日生，汉族，住赣州市章贡区。
委托代理人：肖运平，江西庐陵律师事务所律师，特别授权。
原告林润元、刘丽芹、林鹏、林辉、于都天润房地产开发有限公司（以下简称天润公司）与被告肖玲房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人曾罗发、吴华、被告的委托代理人肖运平到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令解除原、被告于2009年6月23日、2010年5月15日、2011年4月29日先后签订的《商铺租赁合同》、《商铺租赁补充协议书》；2.依法判令被告肖玲立即腾房，并将租赁房屋退回给原告；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告将座落于于都县城滨江大道中段天润·水云豪苑二楼房屋出租给被告，但被告自2014年9月以来一直拖欠租金。原告林润元在2015年5月13日向被告递交解除租赁合同通知书，并在通知书中载明要求肖玲限期将货品搬离该房屋，肖玲当场签字，此通知书也经过公证确认。但被告至今拒不腾房，而且将房屋锁住，导致原告无法将房屋出租给他人。为此，原告特诉至法院，要求法院依法判决。
被告肖玲辩称，对原告的诉讼请求没有异议，但是导致原、被告签订的租赁合同无法继续履行的原因在于原告，希望与原告协商处理租赁房屋内的财产。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据：原告房屋产权证、《商铺租赁合同》及其补充协议书、（2015）赣虔于证内字第248号公证书、（2015）于民一初字第331号民事判决书、（2016）赣07民终964号民事判决书、（2016）赣0731民初2042号民事裁定书，本院予以确认并在卷佐证。
依据上述认证的证据及原、被告的当庭陈述，认定本案事实如下：2009年6月23日，原告天润公司、林润元（甲方）与被告肖玲（乙方）签订《商铺租赁合同》，约定甲方将座落于于都县城滨江大道中段天润·水云豪苑二楼商铺出租给乙方，建筑面积4402.77平方米，每月租金10元平方米，合计租金44000元，乙方每月5日前缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。一年后每年的租金在第一年的基础上递增10%。乙方在经营期间必须服从物业管理，水电费、物业管理费等收缴按照本小区物业管理公司的条款执行，费用标准双方另议。乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为按实欠租金的0.7‰计算。如拖欠租金二个月，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金等。
2010年5月15日，原告天润公司、林润元（甲方）与被告肖玲（乙方）签订《商铺租赁补充协议书》，对上述《商铺租赁合同》进行补充约定，实际租赁总面积为4362.88平方米，每月应交租金43628元。主合同开始支付租金时间为2009年12月1日。增加B栋一楼13号、14号店铺租赁，共计557.63平方米，租赁期限自2010年5月16日至2019年9月30日(2010年7月1日开始计算租金)。月租金25元每平方米，每月租金13940元。物业管理费定为每月1200元，自2010年1月1日起计算，于每季度缴交一次等。
2011年4月29日，原告林润元（甲方）与被告肖玲（乙方）个人经营的于都华意家居城再签订一份《房屋租赁合同》约定，甲方将位于于都县城滨江大道中段水云豪苑小区B栋一楼13号店面后的库房一间出租给乙方，建筑面积136平方米，租赁期为5年，自2011年5月1日至2016年4月30日止（其中装修期为2011年5月1日至同年6月30日止，该期间不计收租金）。该房屋每月租金10元每平方米，总计1360元，每一年租金上涨10%，乙方应于每月10日前将当月租金打入甲方指定账号内等。
2014年8月前，合同双方均能按协议履行合同义务，但自2014年9月15日起至2015年4月15日止，被告肖玲共欠原告天润公司、林润元的租金680714元，物业费10800元。
2015年3月29日，因被告肖玲欠下债权人林润元、肖百发等人的个人借款，为了肖玲个人独资经营的华意家俱城继续经营下去，包括林润元在内的肖玲的部分债权人举行会议，与肖玲一致达成以下决议：成立新公司，新公司启动资金200万元由债权人按债权比例（约15%）集资完成，该款按照月息2分计息，在经营利润中优先支付；以“肖玲”名义在于都登记的所有不动产全部进行登记后，由公司予以接管，该财产作为清偿肖玲所负债务的补充财产；公司返聘肖玲继续负责公司的营销及营销团队管理人；债权人的债务全部登记后，同意转为公司股权的，债权人即为公司股东，享有公司股东相应的权利并承担公司股东相应的义务；对不愿意入股的债权人的债权，急用钱的可以考虑其他债权人或者公司收购债权的方式消化债权人的债权、收购债权人债权的兑付比例按照债权形成的方式、时间不同，以三至六折比例在两年期限内予以兑付（待公司成立后出台具体方案）；所有债权人的利息，统一按照月息两分的利息计算，计息时间为肖玲向债权人借款之日起至2015年3月28日止，之后不再计算利息，在每月的经营利润中按照比例先归还债权人本金，在本金全部还清之后，再从经营利润中按照比例支付债权人在2015年3月28日止的应付利息；债权人应当持债权凭证向公司如实申报登记债权；对肖玲现有家具城财产及装修进行清点造册登记，由债权人与肖玲共同估价等。
同年3月31日，原告林润元主持召开了华意家俱城重组第一次会议，决定具体经营的负责人底薪3000元每月+绩效；原告林润元安排出纳，肖百发安排会计。2015年4月，华意家俱城重新营业。同年4月16日，原告林润元具状本院要求支付自2014年9月至2015年4月的房屋租金691514元、滞纳金50184.48元及2015年4月至付清之日止按每日484.05元计算的滞纳金。5月13日，原告林润元向被告肖玲送达了解除合同通知书并进行了公证，通知书载明，肖玲自2014年9月起没有交纳租金，已违背合同约定，现决定自通知送达之日起解除合同，收回该店铺房屋，限肖玲在十天内搬出该店铺内商品等。后肖玲仍未搬走租赁房内的商品。2015年6月9日，林润元对出租的涉案店面上锁。肖玲为防止林润元搬走租赁场地的财物也进行了加锁。原告遂诉至本院成讼。
本案诉讼过程中，原告于2016年8月15日向本院提出先予执行申请，本院于2016年9月19日作出（2016）赣0731民初2042号民事裁定书，裁定被告肖玲于2016年9月25日前将其承租原告位于于都县滨江大道中段“天润·水云豪苑”二楼的商铺腾空。
本院认为，原告天润公司、林润元等要求解除与被告肖玲签订的租赁合同，被告在庭审答辩时对此无异议，本院予以确认。对于原告的第二项诉讼请求，本院已发出先予执行裁定，且通过执行将涉案店铺腾空。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条之规定，判决如下：
解除原、被告分别于2009年6月23日、2010年
5月15日、2011年4月29日先后签订的《商铺租赁合同》、《商铺租赁补充协议书》、《房屋租赁合同》；
被告肖玲立即腾房，并将租赁房屋退回原告林润元、
刘丽芹、林鹏、林辉、于都天润房地产开发有限公司（已先予执行）。
案件受理费200元，由被告肖玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉费，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 肖胤杰
人民陪审员 曾庆婷
人民陪审员 杨志明
二〇一七年二月八日
代理书记员 张子藤