广东省深圳市宝安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0306民初24557号
原告中国人民财产保险股份有限公司深圳市分公司。
负责人徐如财。
委托代理人温珊娜，广东广和律师事务所律师。
被告深圳市川港科技有限公司。
法定代表人陈伟超，总经理。
委托代理人蒋重铠，广东宝杰律师事务所律师。
上列当事人保险代位求偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人温珊娜、被告法定代表人陈伟超及其委托代理人蒋重铠到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，深圳市沙井沙头股份合作公司就该公司名下位于深圳市宝安区沙井街道洪田金源工业区第五栋厂房向原告投保财产综合险，保险期自2015年7月24日起至2016年7月23日止。2016年1月19日，原告承保的深圳市宝安区沙井街道洪田金源工业区第五栋厂房（下称第五栋厂房）发生火灾，该火灾造成第五栋厂房受损。在火灾发生时，第五栋厂房由被告承租使用，2016年5月19日沙井街道安全生产监督管理办公室出具《事故证明》证明火灾原因为：公司一楼西北侧生产车间工人黄伟文在测试白电油比重时因违规操作，引起火灾事故，造成车间货物、设备和建筑物不同程度烧损，过火面积约200平方米，无人员伤亡。由于深圳市沙井沙头股份合作公司已就第五栋厂房向原告投保，深圳市沙井沙头股份合作公司已向原告提出索赔。经原告聘请深圳市捷时特保险公估有限公司核损，原告最终赔偿深圳市沙井沙头股份合作公司1235422.22元。随后，深圳市沙井沙头股份合作公司签署《权益转让书》，证实收到原告就财产综合险（保单号：PQBB201544030000001336）项下保险标的于2016年1月19日因火灾原因造成损失的赔偿，并同意将赔款部分的一切权益转让给原告，原告依法取得代位求偿权。被告是涉案火灾的责任单位，被告有义务向深圳市沙井沙头股份合作公司赔偿第五栋厂房火灾受损造成的全部经济损失。原告向深圳市沙井沙头股份合作公司赔偿后有权向被告追偿。请求判令：1、被告立即支付赔偿款1235422.22元人民币；2、被告自2016年9月6日起至还清款项止向原告支付利息，并按银行同期贷款利率计算；3、被告承担本案诉讼费。
被告深圳市川港科技有限公司答辩称，被告承租的厂房于
2016年1月19日发生火灾，火灾的原因是黄伟文违规操作所至，被告是认可的，被告和黄伟文是租赁合同关系，黄伟文并非被告的员工，是安盛贸易公司的员工，该火灾事故的赔偿责任应当由安盛化工贸易有限公司承担。在庭审时，被告请求将黄伟文和深圳市安盛化工贸易有限公司追加进本案。
经审理查明，2016年1月19日下午2时许，被告承租沙井街道洪田金源工业区厂房内发生爆燃火灾事故，经深圳市消防支队宝安区沙井中队工作扑灭大火。深圳市宝安区沙井街道安全生产监督管理办公室出具的《事故证明》：兹有深圳市宝安区沙井街道洪田金源工业区25号深圳市川港科技有限公司，2016年1月19日下午2时许，该公司一楼西北侧生产车间工人黄伟文在测试白电油比重时因违规操作，引起火灾事故，造成车间货物、设备和建筑物不同程度烧损，过火面积约200平方米，无人员伤亡。
2016年2月1日，深圳市建工质量检测鉴定中心有限公司对涉案厂房火灾后结构受损进行了检测，并作出检测报告。
2016年8月3日，原告作为甲方，深圳市沙井沙头股份合作公司作为乙方、深圳市广建研工程技术有限公司作为丙方，三方签订了《定损协议书》，确定以恢复原状方式定损，所需费用共计1273631.15元，委托丙方对涉案损失厂房实施火灾后修复工程，乙方同意甲方直接向支付丙方支付上述修复工程费。同日，深圳市沙井沙头股份合作公司向原告出具《赔款转支付函》，要求原告将上述修复工程费支付给深圳市广建研工程技术有限公司，并向原告出具《权益转让书》，证实收到原告就财产综合险（保单号：PQBB201544030000001336）项下保险标的于2016年1月19日因火灾原因造成损失的赔偿，并且同意将赔款部分保险标的的一切权益转让给原告，并授权原告向责任方追偿或诉讼。
2016年8月29日，深圳市捷时特保险公估有限公司作出《深圳市沙井沙头股份合作公司金源工业区厂房（川港科技）火灾事故致损案公估报告》，确定涉案厂房因火灾致损，属于原告保险责任范围，核损金额为1273631.15元，根据国家税务营改增政策，本案工程在赔偿时可以核减38208.93元，建议本案保险人赔付金额为123544.22元。
2016年9月5日，原告向深圳市广建研工程技术有限公司支付了123544.22元。
被告至今未向深圳市沙井沙头股份合作公司赔偿涉案厂房的损失。
另查明，2013年9月24日，深圳市沙井沙头股份合作公司作为甲方与被告作为乙方签订了《厂房、宿舍租赁合同》，约定甲方将位于深圳市宝安区沙井街道洪田金源工业区一栋四层厂房（即涉案第五栋厂房）及一栋六层宿舍楼出租给乙方使用，租期自2014年1月日至2018年12月30日止，该合同6.1条约定“……未经甲方同意不得将租赁物转租和分租给第三方使用……”，6.3条约定“……如因乙方使用不当或其他人为原因导致损坏时，乙方负责赔偿或按原样修复”6.5条约定“……乙方在使用过程中发生的生产经营、消费、治安、环保、安全生产等问题和事故，一起责任和经济损失由乙方承担”。
涉案厂房的房产证号为深房地字第××号。
2015年7月22日，深圳市沙井沙头股份合作公司在原告对厂房进行了投保综合财产险，保单号：PQBB201544030000001336。
以上事实有事故证明、租赁合同、保险单、公估报告、权益转让书等证据以及庭审笔录为证
本院认为，被告与深圳市沙井沙头股份合作公司签订的《厂房、宿舍租赁合同》，合法有效，受法律保护。租赁期间，被告未尽对涉案租赁标的物妥善保管义务，在使用过程发生火灾，致使涉案租赁厂房财产损失，根据深圳市沙井沙头股份合作公司与被告在租赁合同中的约定及合同法的有关规定，应由被告承担赔偿责任。被告辩称，涉案厂房的火灾是由安盛贸易公司的员工黄伟文造成的，该火灾事故的赔偿责任应当由安盛化工贸易有限公司承担，并申请追加黄伟文和深圳市安盛化工贸易有限公司作为第三人参加诉讼。本院认为，本案火灾事故发生被告公司租赁厂房的车间内，被告未提供证据证明黄伟文系深圳市安盛化工贸易有限公司的员工，及其经深圳市沙井沙头股份合作公司同意向深圳市安盛化工贸易有限公司转租涉案厂房，应承担举证不能不利后果，且即使黄伟文系深圳市安盛化工贸易有限公司的员工，被告涉案厂房租给深圳市安盛化工贸易有限公司，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十一条、第二百二十四条的规定，被告也应向深圳市沙井沙头股份合作公司承担违约责任，至于被告与黄伟文或深圳市安盛化工贸易有限公司之间的纠纷应另循法律途径处理，因此，被告的抗辩缺乏事实和法律依据，对其申请追加案外人黄伟文、深圳市安盛化工贸易有限公司作为第三人参加诉讼，并承担赔偿责任，本院不予支持。
原告已根据保险合同约定，向深圳市沙井沙头股份合作公司赔偿涉案厂房修复工程费123544.22元，被告至今未也向深圳市沙井沙头股份合作公司赔偿涉案厂房的损失，根据《中华人民共和国保险法》第六十条的规定，原告依法获得代为求偿权，因此，原告请求被告支付赔偿款1235422.22元，依法有据，本院予以支持。鉴于原告已于2016年9月5日支付了赔偿，原告主张被告按中国人民银行同期贷款利率从2016年9月6日起至实际清偿赔偿款之日止逾期付款利息，本院亦予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百二十一条、第一百二十二条、第二百二十二条、第二百二十四，《中华人民共和国保险法》第六十条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款条的规定，判决如下:
被告深圳市川港科技有限公司应于本判决生效之日起三日内偿还原告中国人民财产保险股份有限公司深圳市分公司款项1235422.22元及逾期付款利息（以1235422.22元为基数，按人民银行同期贷款利率自2016年9月6日起计算至清款项实际清偿之日止）。
如果未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，则应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15919元，由被告深圳市川港科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于深圳市中级人民法院。
审 判 长 王 辉
人民陪审员 金 炳 德
人民陪审员 胡 铁 梅
二〇一六年十二月六日
书 记 员 卢风帆（兼）
书 记 员 郑 淦 元
附本案相关法律条文如下：
《中华人民共和国合同法》
第一百二十一条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。
第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国保险法》
第六十条因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的，保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。前款规定的保险事故发生后，被保险人已经从第三者取得损害赔偿的，保险人赔偿保险金时，可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利，不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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