河南省郑州市中原区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0102民初5019号
原告河南省志诚实业有限责任公司，住所地郑州市中原区工农路18号5号楼。
法定代表人郭飒英，职务总经理。
委托代理人任玲玲，北京天平（郑州）律师事务所律师。
委托代理人张坤杰，北京天平（郑州）律师事务所律师。
被告河南国控建设集团有限公司，住所地郑州市管城区金城街36号。
法定代表人高木福，职务董事长。
委托代理人苗伟峰，河南千业律师事务所律师。
委托代理人魏磊，河南千业律师事务所律师。
被告郑州汇翔汽车销售服务有限公司，住所地郑州市二七区嵩山南路69号。
法定代表人刘大勇，职务总经理。
委托代理人吴伟，系被告公司行政专员。
原告河南省志诚实业有限责任公司(以下简称志诚公司)与被告河南国控建设集团有限公司(以下简称国控公司)、郑州汇翔汽车销售服务有限公司(以下简称汇翔公司)物权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告志诚公司的委托代理人任玲玲、张坤杰，被告国控公司的委托代理人苗伟峰、魏磊，被告汇翔公司的委托代理人吴伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告志诚公司诉称，2014年底，原告得知自己拥有使用权的位于中原区建设路与工农路交叉口的一宗土地上被搭建上临时房屋并准备施工，遂进一步了解得知：2013年6月17日被告国控公司与汇翔公司签订施工合同，约定由被告国控公司在原告拥有使用权的上述土地上承建汽车4S店。合同签订后，被告国控公司在该宗土地上建了临时用房，并围挡准备施工。而该处土地编号为郑国用（2013）第0253号土地的使用权属于原告而非被告汇翔公司。原告得知上述情况后立即派人到工地找被告国控公司在工地上的负责人告知其上述情况，并明确告知被告国控公司该土地的使用权属于原告，并向其出示了土地使用权证，并强调被告国控公司在原告土地上围挡施工是一种严重侵权行为，会给原告造成极大的损失，被告国控公司应立即从原告土地上搬走。且施工是要履行一系列审批手续的，不是被告想建就可以建的。原告也多次找到被告汇翔公司交涉此事，被告汇翔公司称工地上并没有他们公司的人，他们也多次让被告国控公司搬走，但该公司不搬走，他们也没办法。为此原告多次就此事与二被告交涉，被告国控却拒绝从原告土地上搬走，并说原告不给足够多的补偿就不搬走。2016年初原告再次要求被告国控公司撤离工地，被告国控公司仍不撤离。2016年8月原告委托律师向被告国控公司发函，要求被告国控公司撤离并停止侵权，否则将依法诉讼，被告国控公司仍拒绝从原告土地撤离，故原告诉讼至法院，要求法院判令被告国控公司、汇翔公司停止侵权行为并立即从原告的土地上搬离、排除妨碍、恢复土地原状。
被告国控公司辩称，被告公司是应被告汇翔公司的要求按照施工合同占用施工场地，截止目前被告郑州汇翔公司并无任何通知要求被告公司撤离，其也未对前期工程款纠纷进行解决，在合同签订后直至2015年发生纠纷之前，原告公司从未对占地施工提出异议，当前施工合同并未解除，依然有效，被告依约占地施工，合法有据，原告侵权一说不成立。原告公司与被告汇翔公司完全受其母公司沈阳大众企业集团有限公司支配，人事任免、财务核算、经营事务均由沈阳大众企业集团有限公司决定，三家公司实为一家，原告公司已丧失独立的法律人格，与被告汇翔公司人格高度混同，被告公司应被告汇翔公司的要求占用施工土地，也就是应原告公司的要求占用施工土地，请求法院驳回原告公司的诉求，具体理由如下：
一、原告称被告违法占地，对二被告签订施工合同毫不知情，违背常理和事实。1、原告原系破产企业嵩山制药厂，资产只剩涉案土地，沈阳大众企业集团有限公司经政府招商，拟在涉案土地上建立汽车产业园，全资收购了原告股权，目的就是为了收购涉案土地，涉案施工项目系区政府招商项目，所有规划手续均经过政府认可，原告均参与配合，否则项目不可能进行。2、在被告进场施工前，原告土地上的部分机械设备由原告自行拆除。3、在2013年底至2014年初，原告工作人员曾在被告施工工地搭建的临建房办公，并在被告施工工地食堂用餐。4、2012年至2015年间，原告的管理人员妥红杰也是施工合同相对人被告汇翔公司的管理人员，原告的财物人员李志慧也是被告汇翔公司的财务人员，原告与施工合同相对人被告汇翔公司曾同在施工工地办公。二、原告和被告汇翔公司均为沈阳大众企业集团的全资子公司，三家公司实际由同一控制人刘岩控制，三家企业为一家企业。1、原告原系破产企业嵩山制药厂，不再开展经营，被沈阳大众企业集团收购后也未展开经营，管理人员妥红杰等部分人员被安排在施工合同相对方被告汇翔公司工作和任职，其所有经费均由沈阳大众企业集团有限公司划拨，所有事情均需通过沈阳大众企业集团有限公司决定，法人人格不独立。2、被告汇翔公司是由沈阳大众企业集团有限公司统一管理操控的，其2016年之前的法定代表人与沈阳大众企业集团有限公司的法定代表人为同一人。三、被告签订的《施工合同》是沈阳大众企业集团有限公司决定在其收购的涉案土地上建设汽车产业园，而由其法定代表人王启明以被告汇翔公司的名义签署的，被告汇翔汽车销售服务有限公司的意思表示及行为即代表沈阳大众企业集团有限公司和原告志诚公司的意思表示及行为。沈阳大众企业集团公司在合同签订前后对涉案土地开发、建设、使用有决定权，原告受沈阳大众企业集团公司支配，对合同签订及施工从未提过反对意见，且其工作人员参与帮助了项目推进和施工。四、因原告及其关联公司的原因，导致工期延误后，截止目前，《施工合同》依然有效，被告未收到任何关于解除合同的通知，被告严格依据施工合同占地，准备继续施工，并无过错。且在被告未能取得前期工程款及损失赔偿的情况下，被告拒绝撤离也符合常理。五、关于原告诉请损害赔偿，被告认为被告系与原告及其关联方签订施工合同经原告同意进场施工，工期延误系原告及其关联企业的原因，非被告过错。综上，本案系建筑施工合同纠纷，原告的起诉是为了逃避支付劳务款的违约责任，对原告的诉请不应支持。
被告汇翔公司辩称，当时被告公司担任总经理的王启明擅自做主使用公章与被告国控公司签订的施工合同，当时被告公司内部对此事并不知情，这属于王启明个人的意愿。被告公司在涉案土地上并无任何人员，被告公司愿意配合从涉案土地上搬走。
经审理查明，2013年6月17日，被告国控公司与汇翔公司签订《施工合同》一份，约定由被告国控公司在位于郑州市中原区建设路与工农路交叉口的编号为郑国用（2013）第0253号土地上为被告汇翔公司承建汽车4s店。合同签订后被告国控公司在该宗土地上建了临时用房，并设立围挡开始施工，因被告汇翔公司的原因导致工期延误至今。该处土地的使用权属于原告志诚公司，原告志诚公司在二被告订立施工合同并开始施工的前期并未提出异议。2015年二被告之间发生纠纷，被告汇翔公司以施工合同系其法定代表人的个人行为为由不予承认，拒不执行施工合同，被告国控公司因工程款未结算，拒不从施工工地撤出。原告公司以二被告在其拥有使用权的土地上施工未取得许可为由，要求被告国控公司撤离工地并赔偿损失120万元，诉讼中原告公司撤回了赔偿损失120万元的诉求。被告汇翔公司认可其未取得涉案土地使用权的事实，并表示在涉案土地上无本公司人员，愿意配合撤离涉案土地。被告国控公司以与被告汇翔公司的施工合同未解除，被告汇翔公司未结算并支付工程款为由，拒不撤离工地。原告公司多次催促未果，故原告诉讼至法院，要求解决。
上述事实，有原、被告陈述，土地使用权证，施工合同，原告公司发出的律师函等证据在案佐证，足以认定。
本院认为，位于郑州市中原区建设路与工农路交叉口的编号为郑国用（2013）第0253号土地的使用权为原告公司，在工商登记上原告公司与被告汇翔公司以及沈阳大众企业集团公司均为独立的法人企业，涉案土地的使用权归原告公司独有，与被告汇翔公司以及沈阳大众企业集团公司无关。被告汇翔公司未征得原告公司的许可，擅自与被告国控公司签订施工合同，二被告的行为侵犯了原告公司土地的使用权，应立即停止侵权行为并立即从原告公司的土地上搬离、排除妨碍、恢复土地原状，原告公司的诉请合法有据，本院予以支持。被告汇翔公司在未取得涉案土地使用权的情况下，擅自与被告国控公司签订施工合同，损害了被告国控公司的合法权益并给被告国控公司造成经济损失，对于被告国控公司的损失，被告国控公司可以另案向被告汇翔公司提出诉讼，由被告汇翔公司承担违约赔偿责任。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第三条、第六条、第八条、第十五条，《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十六条、第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
被告河南国控建设集团有限公司、郑州汇翔汽车销售服务有限公司于本判决生效后三十日内立即停止侵权，从原告河南省志诚实业有限责任公司拥有使用权的位于郑州市中原区建设路与工农路交叉口的编号为郑国用（2013）第0253号土地上搬离，并排除妨碍，恢复土地原状。
案件受理费15600元，被告河南国控建设集团有限公司、被告郑州汇翔汽车销售服务有限公司负担100元，原告河南省志诚实业有限责任公司负担15500元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审 判 长 张郑军
人民陪审员 郭京豫
人民陪审员 潘桂花
二〇一七年二月十日
书 记 员 罗军霞