广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）深福法民二初字第15639号
原告浙商银行股份有限公司深圳分行，地址广东省深圳市福田区。
代表人温晓惠，行长。
委托代理人罗小柏，广东联建律师事务所律师。
委托代理人陈远彬，广东联建律师事务所律师。
被告陈穗燕，女，汉族，1976年1月28日出生，住址广东省广州市海珠区。
被告深圳市满裕科技有限公司，住所地广东省深圳市福田区。
法定代表人陈穗燕。
上列原告诉被告金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月14日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年6月7日公开开庭进行了审理。原告浙商银行股份有限公司深圳分行的委托代理人罗小柏到庭参加诉讼。被告陈穗燕、被告深圳市满裕科技有限公司（以下简称满裕公司）经本院依法传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年1月9日，原告（贷款人）与被告陈穗燕（借款人）签订编号为（20920000）浙商银个借字（2014）第00021号的《个人借款合同》，主要约定：贷款人向借款人发放个人经营贷款2100000元；借期自2014年1月16曰至2017年1月16曰；利率为基准利率上浮30%；借款人每月20曰结息，到期还本；当借款人出现贷款人认为足以影响借款安全的不利情形时，贷款人可以提前收回借款或行使担保物权；借款人未履行合同义务，贷款人有权提前收回已发放借款，对逾期借款从逾期之日起在合同利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费及其他实现债权的一切费用。同日，原告（××）与被告陈穗燕（××）签订了编号为（584050）浙商银抵字（2014）第00021号的《抵押合同》，约定被告陈穗燕以深圳市福田区房（房产证号：深房地字第××号）作为上述借款的抵押担保，担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、抵押物处置费、过户费等××实现债权的一切费用。同日，原告（债权人）与被告满裕公司（保证人）签订了编号为（584050）浙商银保字（2014）第00021号的《保证合同》，约定被告满裕公司为债务人陈穗燕上述借款提供连带责任保证；担保范围包括债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费、差旅费等债权人实现债权的一切费用。合同签订后，上述抵押物在登记机关办理了抵押登记，原告于2014年1月16日发放了贷款2100000元给被告陈穗燕。借款合同履行过程中，被告陈穗燕违约多次欠息而严重违约，原告于2015年9月23日向被告陈穗燕发出债务提前到期通知书，宣布上述借款于2015年9月30日提前到期，要求被告陈穗燕立即清偿债务本息。但被告陈穗燕及保证人满裕公司均未予清偿，截止2015年12月4日尚欠本金2100000元、利息、罚息、复利合计68404.76元未还,原告为此提起本案诉讼，产生律师费损失150000元。请求法院判令：1、被告陈穗燕偿还原告借款本金2100000及利息、罚息、复利（2015年9月30日之前按基准利率上浮30%作为合同执行利率计算利息，之后从2015年10月1日起按合同执行利率上浮50%计算罚息至本金清偿时止，复利按中国人民银行的规定计至所欠利息、罚息清偿时止。截至2015年12月4日利息、罚息、复利合计为68401.76元，实际金额以还款当日计算为准）；2、被告陈穗燕承担原告为实现债权产生的律师费150000元；3、被告满裕公司对被告陈穗燕的上述债务承担连带责任；4、处分被告陈穗燕抵押予原告的深圳市福田区房，优先清偿本案债务；5、本案诉讼费用由二被告负担。
被告陈穗燕、被告满裕公司均未提交书面答辩意见及证据。
经审理查明，原告起诉所主张的事实均属实，本院依法予以确认。
以上事实，有《个人借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》、借款凭证、房地产证、债务提前到期通知书、债务逾期催收通知书、EMS邮单、利息计算表、委托代理合同、律师费发票、电子回单等证据及庭审笔录为证。
本院认为，原告与被告陈穗燕签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，原告与被告满裕公司签订的《保证合同》，均系各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，上述合同均依法成立，对各方当事人均具有法律约束力。被告陈穗燕未依约偿还原告贷款利息，构成违约，原告依约有权请求被告陈穗燕偿还全部贷款本金及利息、罚息、复利。被告满裕公司为涉案贷款提供连带责任保证担保，应依约对被告陈穗燕的上述债务承担连带清偿责任，并在清偿后有权向被告陈穗燕追偿。原告请求的贷款本金、利息、罚息、复利均符合合同约定和中国人民银行有关规定，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈穗燕应在本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告浙商银行股份有限公司深圳分行贷款本金2100000元及利息、罚息、复利（截至2015年12月4日止的利息、罚息、复利合计为68404.76元，之后的利息、罚息、复利按合同约定及中国人民银行有关规定计至实际清偿之日止）；
二、原告浙商银行股份有限公司深圳分行有权对被告陈穗燕所有的深圳市福田区房产（房产证号：深房地字第××号）以折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、被告深圳市满裕科技有限公司对被告陈穗燕经本判决确定的债务承担连带清偿责任，并在承担连带清偿责任后，有权向被告陈穗燕追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费25347元、财产保全费5000元（均已由原告预交），由被告陈穗燕、被告深圳市满裕科技有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省深圳市中级人民法院，并应在收到预交上诉费通知之日起七日内预交上诉案件受理费。逾期不预交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈 凯
人民陪审员 曾 鲁
人民陪审员 梅 干 军
二〇一六年六月七日
书 记 员 李倩霞（代）
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》：
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条第一款当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》：
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，××可以与××协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人第三利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
××与××未就抵押权实现方式达成协议的，××可以请求人民法院拍卖、变卖抵押产财产。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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