甘肃省兰州市城关区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城民一初字第486号
原告（反诉被告）陕西君成置业有限公司，住所地西安市碑林区。
法定代表人雷华万，该公司总经理。
委托代理人彭晓荣，陕西连邦律师事务所律师。
委托代理人周先鹏，陕西连邦律师事务所律师。
被告（反诉原告）兰州万顺隆商贸有限公司，住所地甘肃省兰州市。
法定代表人张昕，该公司经理。
委托代理人张有亮，甘肃佳运律师事务所律师。
委托代理人白娟娟，甘肃佳运律师事务所律师。
原告陕西君成置业有限公司诉被告兰州万顺隆商贸有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年6月17日立案受理，被告以原告构成违约给其造成损失为由提出反诉，本院一并受理后，依法组成合议庭于2015年10月19日公开开庭进行了审理。原告委托代理人彭晓燕，被告委托代理人张有亮、白娟娟到庭参加了诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告诉称，2013年11月24日，原、被告签订了《汉庭五泉广场项目建筑装饰工程施工合同》，约定原告为被告装修汉庭五泉广场快捷酒店项目，合同价款为207万元。合同签订后，原告积极组织施工，工程已竣工并投入使用。在施工过程中，增加了工程内容，造价为219600元，共计2289600元。被告支付了140万元（转入原告员工赵清伟个银行账户），余款889600元，原告多次催要，被告以资金紧张为由未付。故诉讼来院，要求判令被告向原告支付拖欠的工程款889600元及利息损失（自2014年5月31日至实际给付之日，按同期银行贷款利率计算）并承担本案诉讼费用。
被告反诉辩称，原、被告签订《汉庭五泉广场项目建筑装饰工程施工合同》后，被告先后向原告支付工程款150万元，但由于原告在施工过程中组织管理混乱，施工无计划安排，工程进度迟缓。直到2014年5月23日检查仍有十九项工程未完成或质量不合格。上述项目虽经被告催促，原告未能履行后续工程施工及交工义务。无奈之下，原告又与案外人张小杰另行签订合同，由其组织人员对存在质量问题和未完工工程进行施工修缮，产生工程价款296481元，2014年8月25日全部工程结束。由于原告的违约行为，致使被告未按期开业，造成被告多付酒店管理人员工资58684元，修复工程费用支出83000元。原告应当赔偿违约金480000元。为此，提出反诉，要求判令原告承担延期交工违约赔偿金936164元并承担本案反诉费用。
原告针对被告的反诉辩称，被告所述与事实不符，被告并未按合同约定按期向原告支付工程款，包括被告给付的140万元均未按合同约定给付。原告已按合同约定全部按期竣工，并经被告验收，并无质量问题，请求驳回被告的反诉请求。
经审理查明，被告系原汉庭酒店集团汉庭快捷酒店项目的加盟商，汉庭酒店集团现更名为华住酒店集团。2013年11月24日，原、被告签订《汉庭五泉广场项目建筑装饰工程施工合同》，原告承包了被告在兰州市城关区火车站西路421号汉庭五泉广场快捷酒店一楼大厅及三至八楼共2906平方米的一切土建、装修工程，承包方式为包工包料。工期自2013年11月25日开工，于2014年4月5日竣工，工期133天，国家及法定节假日在内。工程价款为207万元，工程质量按照汉庭酒店最新工程验收标准验收合格。原、被告应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，被告应配合原告按时参加隐蔽工程和工程竣工预验收。被告应在合同签订并施工队进场一星期后付款103500元；在施工队进场一个月后支付310500元，隐蔽验收中间工程结束后付款517500元；工程完成90%后付款517500元；被告及汉庭竣工验收合格后付款517500元，余款103500元作为保修金，在保修期结束后支付。关于违约责任，双方约定：因被告原因逾期竣工，工期应按照实际时长予以顺延，责任由被告承担。由于原告原因逾期竣工，每逾期一天，原告支付被告10000元违约金。
合同签订后，原告进场施工，被告于2013日年12月5支付了第一笔工程款10万。2014年3月20日，原告按照流程向华住酒店集团项目经理王东提出申请对该项目隐蔽工程进行验收，各方确定的最终验收时间为2014年4月1日下午1时30分，被告也参加了验收活动。在此次验收中，鉴于该项目冲淋房宽度只有70－75厘米，没有达到85厘米，导致客人无法正常洗浴，华住酒店集团未通过该项目隐蔽工程验收。原告对该项目隐蔽工程整改后，于2014年4月26日提交隐蔽工程复验申请，华住酒店集团于2014年4月29日组织对隐蔽工程进行验收，后又提出整改意见。2014年5月15日，原告将隐蔽工程整改完毕后再次提出验收申请，2015年5月22日，华住酒店集团最终通过了该项目隐蔽工程的验收，按汉庭酒店最新工程验收标准得分为700分。2014年5月23日，原告申请对该项目进行竣工验收，后经几次整改，华住酒店集团于2014年6月9日同意该项目通过工程竣工验收，按汉庭酒店最新工程验收标准得分为751分。被告共计向原告支付工程款150万元，余款未付。原告诉讼来院。审理中查明，被告加盟的汉庭五泉广场快捷酒店开业的时间为2014年8月29日。
以上查明的事实有原、被告提供的《汉庭五泉广场项目建筑装饰工程施工合同》，原告提供的电子邮件来往信息，被告提供的付款凭证等证据以及双方当事人在法庭上陈述的庭审笔录等证据在案为凭，并经开庭质证与本院审查，可以采信。
本院认为，依法成立的合同，自成立时生效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告以增加房屋包柱、包梁、隔墙封堵，每层电梯口处包消防管，卫生间封堵窗户、楼梯踏步及扶手改造，电梯安装与施工时间没错开影响施工，增加人工上料费等为由，要求判令支付增加内容的工程款219600元。本院认为原、被告签订的《汉庭五泉广场项目建筑装饰工程施工合同》中约定原告承建的范围为工程地点内一楼大厅及三至八楼共2906平方米的一切土建、装修工程。原告施工的项目为汉庭快捷酒店，该酒店的装修有全国统一标准。原告进行施工的上述项目均包含在工程地点内一楼大厅及三至八楼共2906平方米的一切土建、装修工程内，且原告采取的是包工包料的承包方式，其用人工运送材料还是用电梯运送材料，均是其应支出的成本，原告不能因其成本增加而要求被告增加工程价款，故本院对原告要求被告支付增加内容的工程款219600元的诉讼请求，不予支持。
关于被告提出原告未按合同约定向其交付经验收合格的工程，应当支付2014年4月5日至2014年5月23日间的违约金480000元的反诉请求。中华人民共和国合同法规定“隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失”。原告施工后，于2014年3月20日向华住酒店集团申请对隐蔽工程进行验收。华住酒店集团于2014年4月1日组织对该工程进行验收。验收未被通过后，原告对工程进行了整改，分别于2014年4月26日、5月15日向华住酒店集团申请复验，华住酒店于2014年5月22日通过了隐蔽工程验收。原告于2014年5月23日提出对整个工程进行竣工验收。本院认为，原告在隐蔽工程完工后就及时向华住酒店集团提出验收申请，因华住酒店集团未及时组织验收致使原告未按期交工，原告可以顺工程日期，该段时间内的违约责任不应由原告承担。但华住酒店集团在两次验收未合格后，原告进行整改的时间应计算在内。原告应当向被告支付违约金260000元（计算方法：2014年4月16日至4月26日共10天；2014年4月29日至5月15日共16天。即26天＊10000元每天）故本院对被告要求支付违约金480000元的诉讼请求，部分予以支持。
关于被告反诉要求支付未完工程价款296481元、酒店管理人员工资支出58684元、修复工程费用支出83000元的反诉请求。被告认可工程于2014年6月9日经华住酒店集团竣工验收合格，被告要求支付未完工程价款296481元无相关依据，本院不予支持。
关于被告要求支付工程修复费用83000元的反诉请求，被告据以佐证的证据为被告与案外人张小杰签订的施工合同及人员工资表，该两份证据中张小杰的签名并非一人所签，因此，本院对该证据的真实存在合理怀疑，对被告的该项反诉请求，不予支持。
关于被告要求支付酒店管理人员工资58684元的反诉请求，被告加盟的快捷酒店未按被告预计的时间开业，存在综合因素，而非原告逾期交工这一唯一原因所致，且工程于2014年6月9日已经竣工验收。被告是否支付酒店管理人员工资与原告的违约行为无必然联系，对其该项反诉请求，本院不予支持。
原告施工后，被告应当按期向原告支付工程款，故本院对原告要求支付工程款及利息的诉讼请求，予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条之规定，判决如下：
一、被告兰州万顺隆商贸有限公司向原告陕西君成置业有限公司支付工程款570000元、工程欠款利息57114元（2014年5月31至2015年12月31日）。
二、原告陕西君成置业有限公司向被告兰州万顺隆商贸有限公司支付违约金260000元。
三、驳回原告陕西君成置业有限公司的其他诉讼请求。
四、驳回被告兰州万顺隆商贸有限公司的其他反诉请求。
以上一、二项折抵后，被告兰州万顺隆商贸有限公司于本判决生效后十五日向原告陕西君成置业有限公司支付工程款及利息367114元。
案件受理费12696元，原告承担3809元，被告承担8887元。反诉费6851元，原告承担1918元，被告承担4933元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费，上诉于甘肃省兰州市中级人民法院。在上诉期满七日内未缴纳的，按照自动撤回上诉处理。
在本判决生效后，如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本民事判决书发生法律效力后，在判决书规定的履行期限届满之日起，权利人向本院申请执行的法定期限为二年，未在法定期限内申请的，视为放弃申请执行的权利。
审 判 长 郭宏茜
代理审判员 陶生莲
人民陪审员 王小花
二〇一五年十二月七日
书 记 员 黄 玫