连云港市赣榆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0707民初10009号
原告：连云港市赣榆区班庄镇窦洪爽村村民委员会，住所地，连云港市赣榆区班庄镇窦洪爽村。
法定代表人：郑江红，女，1969年11月23日出生，汉族，居民，住连云港市赣榆区，系村委会主任。
委托诉讼代理人：尚延柱，江苏衡信达律师事务所律师。
被告：郑家波，男，1955年7月3日出生，汉族，居民，住连云港市赣榆区。
原告连云港市赣榆区班庄镇窦洪爽村村民委员会与被告郑家波排除妨害纠纷一案，本院于2016年11月14日立案受理后，依法由代理审判员刘彬适用简易程序独任审判，于2016年12月27日公开开庭进行审理，原告连云港市赣榆区班庄镇窦洪爽村村民委员会的法定代表人郑江红、委托诉讼代理人尚延柱、被告郑家波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告连云港市赣榆区班庄镇窦洪爽村村民委员会向本院提出诉讼请求如下：1、依法判令被告郑家波向原告交回6亩果园承包地及承包地中的果树、房屋；2、判令被告郑家波赔偿因合同期满后继续占有、使用造成原告的经济损失2700元；3、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原告向村民发包本村集体土地，被告郑家波于2001年1月3日承包了6亩果园地，果园地中原有不少果树。双方签订了《农村果园承包合同》一份，合同载明：“承包项目：果园地；坐落：小刘山东，面积6亩；四至：东至郑华荣、南至郑都胜、西至韩宝庆、北至大沟。其中有幼果树、盛果树、老林树等。2、承包费和交款方式：乙方（被告）每年应向甲方（原告）支付每亩承包费120元，第一年于双方订立合同之日交齐承包费720元，从第二年起，于每年12月20日前交齐当年承包费。3、承包期限：自2001年1月1日起至2015年12月31日止。4、合同期满，甲方应按树龄对果树进行清点，因乙方管理不善造成死亡或缺少；或者附属物如有损害和丢失，乙方负责修复或照价赔偿。”
合同签订后，原、被告均已按照约定履行合同内容。但在合同期限届满时，原告要求其交出承包地，被告无理拒不交出。原告多次劝导，被告置之不理，仍一直侵占着6亩果园地，耽误了原告使用近7个月，给原告造成很大的经济损失。
被告郑家波辩称，被告已于2015年将6亩承包地让出，村里已经让别人栽了树。当时6亩地发包时，承包地里有果树和草屋。发包时，房屋是破草屋，后来被告将其盖成瓦屋。因被告还有其他土地在这6亩承包地附近，如果将房屋交出后就无法看护，也没有地方住。
经本院审理查明认定事实如下：2001年1月3日，被告郑家波与原告连云港市赣榆区班庄镇窦洪爽村村委会约定，由被告郑家波承包该村果园6亩，四至为东至郑华荣、南至郑都胜、西至韩宝庆、北至大沟。双方签订书面承包合同一份。合同载明：“发包方：夹山乡窦洪爽村委会（甲方），承包方：夹山乡窦洪爽村郑家波（乙方）。一、承包项目：果园地。坐落：小刘山东，面积6亩；四至：东至郑华荣、南至郑都胜、西至韩宝庆、北至大沟……三、乙方的权利义务：1、不断增加对果园的投入，加强管理，不得搞掠夺性经营，不得擅自改变用途和转包。2、承包任务：2001年-2015年，每年每亩120元，6×120=720元……第一年从订立合同之日交齐承包款720元，从第二年起，每年12月20日前交齐当年承包款。3、进行果树更新，或在空隙地新栽果树，须经甲方同意，并签订果树更新、新植协议书……四、承包期限：自2001年1月1日起至2015年12月31日止。五、违约责任：1、任何一方擅自中止或变更合同，应向对方偿付违约金720元。2、任何一方如不履行合同有关条款，给对方造成经济损失的，应赔偿经济损失5%的赔偿金。3、乙方如不按规定的时间完成任务，每逾期一次，应向甲方偿付所拖欠部分的10%的滞纳金；六、合同终止时，对果园及附属物的规定：合同期满，甲方应按树龄对果树进行清点……附属物如有损坏和丢失，乙方负责修复或照价赔偿。……发包方：窦洪爽村委会，承包方：郑家波，签订日期：2001年1月3日。”
合同签订后，原告赣榆区班庄镇窦洪爽村村委会按照约定将该6亩果园连同地上附属房屋、果树一并交于被告郑家波管理使用。2015年12月31日，承包合同期满，双方未再续签期。被告郑家波在合同到期后，已将6亩果园地返还给原告赣榆区班庄镇窦洪爽村村委会，但对于果园中原有的附属房屋，被告郑家波一直占有至今。原、被告均认可发包范围包括该房屋，系原告在发包时交给被告郑家波供看荒使用。本案在审理过程中，原告赣榆区班庄镇窦洪爽村村委会向本院申请撤回了要求被告郑家波返还果园、果树并赔偿2700元经济损失的请求，仅要求被告郑家波向原告交回6亩果园中原有的附属房屋。
以上事实，有农村果园承包合同、照片、原、被告陈述等证据在卷佐证。
本院认为，集体土地上的合法权利受法律保护。本案中，原告连云港市赣榆区班庄镇窦洪爽村村委会与被告郑家波签订农业承包合同，双方应按照全面、守信原则履行合同。在合同履行完毕后，被告郑家波应当将其承包的6亩果园及其附属物一并交还原告，但被告郑家波对于6亩果园中的房屋占有至今。虽双方在承包合同中未明确写明本案争议房屋情况，因该房屋位于6亩果园内，系原告在发包时随果园一并交由被告郑家波，供其看荒使用，所以该房屋亦属果园的附属物。被告郑家波继续占有的行为违背了诚实守信原则，侵害了原告的合法利益。而且双方在合同中对于附属物的管理已作约定，附属物如有损坏和丢失，承包方负责修复或照价赔偿。故在承包合同到期后，被告也有责任将该房屋予以返还。因此，原告有权要求被告返还果园中的附属房屋。原告连云港市赣榆区班庄镇窦洪爽村村委会自愿撤回要求被告郑家波返还果园、果树并赔偿2700元经济损失的诉讼请求，系其真实意思表示，不违反法律规定，本院予以支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十五条、第三十七条、第六十三条第一款、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第一款第（一）项、第（二）项之规定，判决如下：
被告郑家波应于本判决发生法律效力之日起十日内向将6亩果园内所附属的房屋返还给原告连云港市赣榆区班庄镇窦洪爽村村民委员会（该果园地的四至为：东至郑华荣、南至郑都胜、西至韩宝庆、北至大沟）。
案件受理费450元，减半收取计225元，由被告郑家波负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费450元。江苏省连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧路支行营业部，账号：44×××94。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十四条、第二百三十九条规定，本判决生效后，权利人可向本院或者与本院同级的被执行财产所在地法院申请强制执行，申请强制执行期限为二年。
代理审判员 刘 彬
二〇一七年二月六日
书 记 员 王润秋
法律条文及上诉须知
一、法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十四条：承担民事责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
……
《中华人民共和国物权法》
第三十五条：妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第三十七条：侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
第六十三条第一款：集体所有的财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、私分、破坏。
二、上诉须知
根据有关法律、法规和司法解释的规定，现将有关上诉事项告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或者未将交纳凭证提交本院的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。