宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁0104民初787号
原告：宁夏银行股份有限公司光华支行，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区民族南街679号。
负责人：刘沪军，该支行行长。
委托诉讼代理人：王兵，男，该支行员工。
委托诉讼代理人：张丝雨，宁夏辅德律师事务所律师。
被告：宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区绿地21城企业公园8号楼104号。
法定代表人：贺杰，该公司总经理。
被告：贺杰，男，1978年10月1日出生，汉族，户籍所在地宁夏回族自治区盐池县，现住宁夏回族自治区银川市金凤区。
被告：丁莉，女，1978年2月7日出生，回族，被告贺杰妻子，户籍所在地宁夏回族自治区吴忠市利通区，现住宁夏回族自治区银川市金凤区。
原告宁夏银行股份有限公司光华支行与被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司、贺杰、丁莉金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月11日立案后，依据原告的财产保全申请，本院冻结了被告贺杰、丁莉名下价值500000元的财产。依法适用简易程序于2018年2月5日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王兵、张丝雨，被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司、贺杰到庭参加诉讼。被告丁莉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案缺席审理，现已审理终结。
宁夏银行股份有限公司光华支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司偿还原告借款本金1294341.56元，利息14357.48元（截止2017年12月19日），利息主张至欠款清偿之日；2、原告对被告丁莉、贺杰名下位于宁夏回族自治区石嘴山市惠农区某号（石权证惠农区字第XXXXX号）和惠农区某号（石权证惠农区字第XXXXX号）房产在经拍卖、变卖、折价后享有优先受偿权；3、被告贺杰、丁莉对上述债务承担连带清偿责任；4、本案的诉讼费用由上述被告承担。事实和理由：2016年10月12日，原告与被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司签订《流动资金借款合同》，约定宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司向原告借款1300000元，用于采购工程材料，期限自2016年10月12日至2017年10月11日止。同日，原告与被告贺杰、丁莉签订《最高额抵押合同》，约定贺杰、丁莉以其名下位于宁夏回族自治区惠农区某号（石权证惠农区字第XXXXX号）和惠农区某号（石权证惠农区字第XXXXX号）房产为上述债务提供最高额抵押担保。同时，原告与被告贺杰、丁莉签订《保证合同》，约定贺杰、丁莉为上述借款提供连带责任保证担保。合同签订后，原告于2016年10月12日向被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司发放了贷款130万元，借款到期后被告未还款。
宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司、贺杰承认原告的全部诉讼请求。
丁莉未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：贺杰与丁莉系夫妻。2016年10月12日，原告与被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司签订《流动资金借款合同》，约定宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司向原告借款1300000元用于采购工程材料，期限自2016年10月12日至2017年10月11日，实际发放日与到期日以借款借据为准；2016年10月12日，原告向宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司发放贷款1300000元，借款月利率6.525‰，合同期内利率不变；逾期利率在原借款利率基础上加收50%，原告有权对应付未付利息计收复利；还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日。2015年10月21日，原告与被告贺杰、丁莉签订《最高额抵押合同》，约定贺杰以其名下位于宁夏回族自治区石嘴山市惠农区某号（石权证惠农区字第XXXXX号）和惠农区某号（石权证惠农区字第XXXXX号）房产为上述借款在最高额1988850元范围内提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息及其他费用。2015年10月21日，双方就该抵押物办理了抵押登记。2016年10月12日，原告与被告贺杰、丁莉签订《保证合同》，约定贺杰、丁莉为上述借款提供连带责任保证担保，保证期间为借款到期后，主债务履行期限届满之日起两年，保证范围包括借款本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、承诺费，因汇率变动而引起的损失等债务人应向原告支付的其他款项，以及原告因实现债权与担保权利而发生的诉讼费、律师费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用。被告贺杰于2017年11月16日向原告偿还借款26560元，2018年1月11日向原告偿还借款36543.85元。截止2018年2月5日，被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司欠原告借款本金1257797.71元、利息34890.59元。
本院认为，原告与被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司签订的《流动资金借款合同》、原告与被告贺杰、丁莉签订的《最高额抵押合同》、《保证合同》系各方当事人的真实意思表示，属有效合同，各方均应按合同约定履行义务。宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司向原告借款1300000元，未按约偿还，构成违约。截止2018年2月5日，被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司欠原告借款本金1257797.71元、利息34890.59元，宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司对此无异议，应偿还原告上述借款本息，还应按合同约定利率支付2018年2月6日至本判决确定的还款之日的利息。原告与贺杰、丁莉签订《最高额抵押合同》，约定贺杰以其名下位于宁夏回族自治区石嘴山市惠农区某号（石权证惠农区字第XXXXX号）和惠农区某号（石权证惠农区字第XXXXX号）房产对被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司2015年10月21日止2018年10月20日期间内在原告处的借款提供担保，故原告有权对被告贺杰、丁莉提供的上述房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额1988850元范围内优先受偿，原告实现抵押权后，贺杰、丁莉有权向宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司追偿。原告与贺杰、丁莉签订《保证合同》，约定贺杰、丁莉为宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司的上述借款提供连带责任保证担保，故被告贺杰、丁莉对被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任，承担清偿责任后，有权向被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司追偿；被告丁莉经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条规定，《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：
一、被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告宁夏银行股份有限公司光华支行借款本金1257797.71元、支付利息34890.59元（截止2018年2月5日），并按合同约定利率支付2018年2月6日至本判决确定的还款之日的利息；
二、如被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司未如期清偿上述债务，原告宁夏银行股份有限公司光华支行有权以被告贺杰、丁莉提供抵押的位于宁夏回族自治区石嘴山市惠农区某号（石权证惠农区字第XXXXX号）和惠农区某号（石权证惠农区字第XXXX号）房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；原告宁夏银行股份有限公司光华支行实现抵押权后，被告贺杰、丁莉有权向被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司追偿；
三、被告贺杰、丁莉对被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司的上述债务承担连带清偿责任；承担清偿责任后，有权向被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16578元，减半收取8289元，保全费3020元，由被告宁夏弘亿元建筑装饰工程有限公司、贺杰、丁莉负担。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 员 张志贤
二〇一八年二月二十二日
法官助理 张 艳
书 记 员 李金玉
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。