广东省四会市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）肇四法民一初字第409号
原告梁荣，男，汉族，1921年出生，住四会市。
委托代理人梁金泉，男，汉族，1953年出生，住深圳市，系梁荣的儿子。
被告黄三妹，女，汉族，1951年出生，住四会市。
被告梁丽珍，女，汉族，1979年出生，住佛山市。
上列原告诉被告继承纠纷一案，本院2014年4月21日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告梁荣的委托代理人梁金泉，被告黄三妹、梁丽珍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告梁荣与妻子（已故）共生育五子女，原告的子女长大后相继结婚育儿并独立生活，其中长子梁金培娶妻黄三妹（本案其中一被告），并生育了女儿梁丽珍（本案另一被告）。由于长子一家经济收入较差，生活相对比较困难，在弟妹的帮助下于1986年建设了一座两层的房屋（四会市城中区沙尾一路九巷XX号）以解决其住房问题。但被告黄三妹仍不满足，在十多年前携带女儿离家外出，常年没有回来过，留下梁金培独自生活。梁金培为了生计在沙尾一路从事自行车维修服务，在被告离家后，原告的其他儿女对梁金培予以照顾，直至梁金培2011年11月8日不幸病故。梁金培去世前在四会市人民医院住院期间，原告一家人想方设法联系到被告黄三妹带梁丽珍回来见父亲梁金培最后一面。梁金培去世后，原告家人立即将梁金培遗下的银行存款约10万元的存折交给被告，在办理完梁金培的丧事后，原告的家人也将四会市城中区沙尾一路九巷XX号的房屋交给被告居住使用。不料被告在收到房屋钥匙后，立即要出卖该房屋，原告得知此事后，立即向四会市房管部门及四会市公证处反映，要求有关部门予以制止，被告的意图才未能得逞。鉴于上述情况，原告特向法院提起诉讼，请求分割儿子梁金培的遗产，具体有：银行存款10万元，座落在四会市城中区沙尾一路九巷XX号房屋一座（价值30万元），合共40万元，按照法律规定，原告应得66667元。由于被告已经将银行存款提走，现在又占住着房屋，因此原告要求被告支付现金66667元。据此，请求判令：1、确认梁金培的遗产有银行存款10万元及座落在四会市城中区沙尾一路九巷XX号房屋一座（价值30万元），合共40万元，被告黄三妹立即支付梁金培遗产中的66667元给原告梁荣；2、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，原告变更诉讼请求为：1、对黄三妹于2012年12月8日从梁金培在四会市农村信用合作联社花街分社的账号（5988021501201001916XXX）支取的40675.36元及9.57元利息这笔钱按照法律规定由梁荣、黄三妹、梁丽珍三人进行共同继承。2、位于四会市城中区沙尾一路九巷XX号的房屋按照法律规定由梁荣、黄三妹、梁丽珍三人进行共同继承。
原告为支持其诉求递交证据如下：1、身份证。2、户口簿。3、房地产权证。4、深圳海关人事处证明。5、四会市城中街道城东社区居民委员会证明。6、公证书。7、补充提交的四会市城中街道城东社区居民委员会证明（共三张）。
被告黄三妹、梁丽珍辩称：一、梁荣一向爱惜子孙，重视亲情，不会起诉黄三妹和梁丽珍。现梁荣已93岁高龄，有老年痴呆的症状。除非能提供有效依据说明此项诉讼是梁荣向黄三妹和梁丽珍主张权利，是其真实意愿，否则我方有理由怀疑他人利用梁荣谋取利益。请法院查明。二、在本案主张是梁荣真实意思表示的前提下，对于其诉讼主张，我方答辩如下：1、梁金培并没有遗产存款10万元，其去世前大概有夫妻共同财产约3万元，其治病与办理后事已用完了存款，被告梁丽珍也为梁金培的治疗而支出不少。请求驳回原告此项诉讼请求。2、原告认为沙尾一路九巷XX号房产价值30万，被告认为根据有关评估认定该房屋的价值约10万元左右，关键在于该土地是划拨性质，市场流通价值不大，而且建于1986年，将近有30年之久。3、一直以来，无论是梁金培在生或去世后，我们一直善待和尊敬梁荣，感情十分之好。另外原告诉称被告不照顾梁金培是颠倒是非，被告一家感情十分好，是一个和睦、互爱、幸福之家。在梁金培生病期间，被告全程照顾并尽最大能力给其治疗。对于梁金培的离开，被告一直十分伤心，对于梁荣的赡养及合法合理应得的遗产，被告会不折不扣给予。
被告黄三妹、梁丽珍举证：1、四会市城中街道城东社区居民委员会证明。2、户口簿。
经过开庭质证，本院查明以下事实：被继承人梁金培与被告黄三妹是夫妻关系，两人婚后共同生育了女儿即本案的另一被告梁丽珍。梁金培因病已于2011年11月死亡。梁金培的父亲是本案的原告梁荣，母亲是李焕琼（已于2008年11月22日死亡）。原、被告双方均确认梁金培生前只有一次婚姻，没有非婚生子女。位于四会市城中区沙尾一路九巷XX号的房屋建于1986年，该房屋登记于梁金培名下。被告黄三妹确认于2012年12月8日在四会市农村信用合作联社花街分社从梁金培的账号5988021501201001916XXX支取了40675.36元。原、被告双方对登记于梁金培名下的位于四会市城中区沙尾一路九巷XX号的房屋的估价未能达成一致的协议。原告于庭审中变更诉讼请求为：1、对黄三妹于2012年12月8日从梁金培在四会市农村信用合作联社花街分社的账号（5988021501201001916XXX）支取的40675.36元及9.57元利息这笔钱按照法律规定由梁荣、黄三妹、梁丽珍三人进行共同继承。2、位于四会市城中区沙尾一路九巷XX号的房屋按照法律规定由梁荣、黄三妹、梁丽珍三人进行共同继承。
另外，原告方补充提交了深圳市罗湖公证处出具的公证书，该公证处的公证员证明梁荣在《委托书》上签名，并表示知悉委托的法律意义和法律后果。该《委托书》上记载梁荣因与黄三妹、梁丽珍继承纠纷一案，委托梁金泉为其代理人，以其名义代为起诉、承认、放弃、变更诉讼请求等。经质证，被告黄三妹、梁丽珍对上述公证书的真实性、合法性、关联性没有异议。
以上事实有经庭审质证的证据以及庭审笔录证实。
本院认为：原、被告双方诉争的位于四会市城中区沙尾一路九巷XX号的房屋及黄三妹于2012年12月8日在四会市农村信用合作联社花街分社从梁金培的账号5988021501201001916XXX支取的40675.36元系梁金培与被告黄三妹的夫妻共同财产，梁金培与被告黄三妹对上述财产各享有1／2的份额。梁金培的1／2份额应为其所留遗产，原告及俩被告作为梁金培的第一顺序继承人，依法定继承应均等分割该遗产。故原告与俩被告各应依法继承上述诉争房屋及存款40675.36元的1／6的份额，因上述存款40675.36元已由被告黄三妹支取，故黄三妹应向原告梁荣支付该存款的1／6即6779.23元。上述诉争的房屋现由俩被告在使用，但因原、被告双方对该房屋的估价未能达成一致的协议，双方也未能提供相关鉴定机构的估价报告，故本院认为不适宜由俩被告对原告进行折价补偿，该房屋中属于梁金培的1／2的份额应由原告和俩被告共同继承，即原告梁荣、被告梁丽珍各占有该房屋的1／6的份额，被告黄三妹占有该房屋的2／3的份额。
综上所述，依照《中华人民共和国》、第十三条第一款、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国》，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十九条之规定，判决如下：
对梁金培所有的位于四会市城中区沙尾一路九巷XX号房屋的1／2的份额由原告梁荣、被告黄三妹、梁丽珍共同继承，即原告梁荣、被告梁丽珍各占有该房屋份额的1／6，被告黄三妹占有该房屋份额的2／3。
被告黄三妹于本判决生效之日起10天内向原告梁荣支付6779.23元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1467元，由原告负担667元，被告黄三妹负担400元，被告梁丽珍负担400元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审判长 邱 毅
审判员 黄建强
审判员 夏睿娜
二〇一四年八月二十九日
书记员 赖 莹