台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙1002民初3313号
原告：招商银行股份有限公司台州分行，住所地台州市府中路177号开投大厦1层、6-10层。
代表人：徐跃军，该分行行长。
委托代理人：狄勇军，该分行工作人员。
委托代理人：周洪伟，该分行工作人员。
被告：台州锦江商业发展有限公司，住所地台州市椒江区解放南路251-253号。
法定代表人：陈薪列。
被告：浙江金兄弟珠宝名表有限公司，住所地台州市路桥区银座街379号一楼。
法定代表人：沈方根。
被告：陈耀明。
被告：陈薪列。
被告：陶参商。
原告招商银行股份有限公司台州分行为与被告台州锦江商业发展有限公司、浙江金兄弟珠宝名表有限公司、陈耀明、陈薪列、陶参商金融借款合同纠纷一案，原告招商银行股份有限公司台州分行于2016年4月25日向法院提起诉讼，诉请：被告台州锦江商业发展有限公司返还给原告借款本金5412092.32元，并支付利息、罚息、复息（截止2016年4月21日为307807.33元，2016年4月22日起至实际付清之日按合同约定利率计算）；原告对被告陈薪列、陶参商提供抵押的坐落于椒江区解放南路251-1号2号楼三单元301室房产的折价款或拍卖、变卖后的价款在借款本金1750000元及其利息、罚息、复息等范围内优先受偿，对椒江区解放南路251-1号2号楼三单元401室房产的折价款或拍卖、变卖后的价款在借款本金1750000元及其利息、罚息、复息等范围内优先受偿；被告浙江金兄弟珠宝名表有限公司、陈耀明、陈薪列对台州锦江商业发展有限公司的上述债务承担连带责任。本院受理后，依法适用简易程序，于2016年7月8日对本案公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。
本院经审理认定：2014年3月31日，原告与被告台州锦江商业发展有限公司签订一份《授信协议》。约定：原告给予被告台州锦江商业发展有限公司6000000元的授信额度，该授信额度为循环授信额度，授信期间为12个月，从2014年3月31日起至2015年3月30日；被告台州锦江商业发展有限公司所欠原告的一切债务由被告浙江金兄弟珠宝名表有限公司、陈薪列、陈耀明为连带责任保证人，并以被告陈薪列房产作为抵押，双方另行签订担保合同。
2014年3月31日，被告浙江金兄弟珠宝名表有限公司、陈新列、陈耀明分别与原告签订三份《最高额不可撤销担保书》，自愿为被告台州锦江商业发展有限公司在上述《授信协议》项下所欠原告债务提供连带责任保证担保。担保书载明保证范围为原告根据《授信协议》在授信额度内向被告台州锦江商业发展有限公司提供的贷款及其他授信本金余额之和（最高限额为人民币6000000元），以及利息、罚息、复息和实现债权的其他相关费用。保证期间为担保书生效之日起至《授信协议》项下每笔贷款或其他融资或受让的应收账款债权的到期日或每笔垫款的垫款日另加两年。
2014年3月31日，原告与被告陈薪列、陶参商签订二份《最高额抵押合同》，约定:被告陈薪列、陶参商提供坐落于椒江区解放南路251-1号2号楼三单元301室、椒江区解放南路251-1号2号楼三单元401室房产为上述《授信协议》项下债务提供抵押担保。抵押担保的范围为原告根据《授信协议》在授信额度内向被告台州锦江商业发展有限公司提供的贷款及其他授信本金余额之和，最高本金限额分别为1750000元，1750000元。抵押期间为抵押合同生效之日起至《授信协议》项下授信债权诉讼时效届满。抵押房产业已办理了抵押登记手续。
2014年10月8日、2014年10月10日，原告与被告台州锦江商业发展有限公司分别签订二份《借款合同》。合同约定被告台州锦江商业发展有限公司向原告申请流动资金贷款累计2000000元、4000000元，贷款到期日均为2015年9月28日。合同还约定：如贷款实际发放日期与上述起始日不一致，以借款借据记载的为准；贷款利率为固定利率，执行年利率为7.38%；若被告台州锦江商业发展有限公司未按期偿还贷款的，对其未偿还部分从逾期之日起改按在原利率基础上加收50%计息；贷款利息每月计息一次，计息日为每月的20日；被告台州锦江商业发展有限公司未按时付息，原告有权按同期贷款利率就未付利息加收复息。上述借款合同签订后，原告依约向被告台州锦江商业发展有限公司累计发放贷款6000000元。
上述贷款到期后，被告台州锦江商业发展有限公司未及时还本付息，构成违约。截止2016年4月21日，被告台州锦江商业发展有限公司尚欠原告本金5412092.32元，利息、罚息、复息合计307807.33元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告台州锦江商业发展有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还给原告招商银行股份有限公司台州分行借款本金5412092.32元，并支付利息、罚息、复息（截止2016年4月21日为307807.33元，2016年4月22日起至实际给付之日止按合同约定利率计算）；
二、原告招商银行股份有限公司台州分行对被告陈薪列、陶参商提供抵押的登记在被告陈薪列名下坐落于椒江区解放南路251-1号2号楼三单元301室房产的折价款或拍卖、变卖后所得价款在借款本金1750000元及其利息、罚息、复息等范围内优先受偿，对坐落于椒江区解放南路251-1号2号楼三单元401室房产的折价款或拍卖、变卖后所得价款在借款本金1750000元及其利息、罚息、复息等范围内优先受偿；
三、被告浙江金兄弟珠宝名表有限公司、陈耀明、陈薪列对被告台州锦江商业发展有限公司上述第一项债务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51840元，减半收取25920元，保全申请费5000元，合计30920元，由被告台州锦江商业发展有限公司、浙江金兄弟珠宝名表有限公司、陈耀明、陈薪列、陶参商共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院（上诉案件受理费51840元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19900001040000225089001，开户银行：台州市农行）。
审 判 员 丁民
二〇一六年七月八日
代书记员 金媚
附件：
本判决所依据的相关法律和法条
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。