贵州省贵阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）黔01民终2475号
上诉人（原审被告）：贵州三联文尚贸易有限公司，住所地贵州省贵阳市延安西路贵州建设大厦2单元12层3号，统一社会信用代码：9152010307203762XG。
法定代表人：赵云福，该公司执行董事兼总经理。
委托诉讼代理人：艾安颖，贵州贵达律师事务所律师，执业证号：15201201610286278。
委托诉讼代理人：邢国庆，贵州贵达律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行，住所地贵州省贵阳市双龙航空港经济区机场路9号太升国际A1号楼17层，统一社会信用代码：91520000MA6DJY0U1A。
负责人：梅宗贵，该支行行长。
委托诉讼代理人：何均，该支行职员。
委托诉讼代理人：聂晓辉，该支行职员。
上诉人（原审被告）：莱芜源峰鑫贸易有限公司，住所地山东省莱芜市莱城区高庄街道办事处北毛家庄村，注册号：371200200043806。
法定代表人：刘云福，该公司执行董事兼总经理。
上诉人贵州贵州三联文尚贸易有限公司（以下简称三联文尚贸易公司）因与被上诉人贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行（以下简称贵阳银行双龙航空港支行）、原审被告莱芜源峰鑫贸易有限公司（以下简称源峰鑫贸易公司）金融借款合同纠纷一案，不服贵州省贵阳市南明区人民法院（2017）黔0102民初2188号民事判决，向本院提起上诉。本院立案后，依法进行了审理。本案现已审理终结。
上诉人三联文尚贸易公司向本院上诉请求：1.撤销贵州省贵阳市南明区人民法院（2017）黔0102民初2188号民事判决第二项，改判驳回被上诉人贵阳银行双龙航空港支行关于利息之诉讼请求；2.一、二审诉讼费用由被上诉人贵阳银行双龙航空港支行负担。事实及理由：一审法院未经合法传唤上诉人即缺席判决上诉人承担利息（含复利），严重违反法定程序，原判决依法应予撤销；2.被上诉人贵阳银行双龙航空港支行所诉利息（含复利）计算方式及金额与约定不符。
被上诉人贵阳银行双龙航空港支行辩称：被上诉人贵阳银行双龙航空港支行所诉利息、复利及罚息均系按约定计算，金额准确无误；一审法院审理程序并无不当。
原审被告源峰鑫贸易公司未到庭亦无陈述。
原告贵阳银行双龙航空港支行向一审法院起诉请求：1.判令三联文尚贸易公司偿还借款5000000元及所欠利息（含复利）（从2016年3月21日起暂算至2016年10月9日为136141.85元），其余利息（含复利、罚息）按合同约定计算至本息付清之日止；2.判令被告三联文尚贸易公司不能偿还借款本息时，原告对拍卖、变卖被告源峰鑫贸易公司提供的位于云岩区××××7Ｃ的房屋所得价款享有优先受偿权；3.诉讼费用由被告负担。
一审法院认定事实：2014年11月24日，被告三联文尚公司（借款人）与贵阳银行股份有限公司齐兴支行（以下简称齐兴支行，贷款人）签订《贵阳银行流动资金借款合同》（编号：JXX），借款金额人民币5000000元，借款期限自2014年11月26日至2015年11月23日，贷款利率按年利率7.84%计算，利息支付方式为：按季结息。双方还对合同的变更和解除、违约责任等作了约定。同日齐兴支行（乙方）与被告莱芜源峰鑫公司（甲方）签订了《贵阳银行抵押合同》（编号：DXX），明确约定为确保三联文尚公司（债务人）与乙方签订的编号JXX的《贵阳银行流动资金借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与债权人依主合同所形成的债权提供抵押担保。抵押物为：莱芜源峰鑫公司名下位于云岩区××××7Ｃ（证号：筑房权证云岩字第××号，建筑面积307.87平方米）的商业用房，合同签订后，原告取得编号为筑房他证云岩字第××号的他项权证。签订上述合同后，原告于2014年11月26日向被告三联文尚公司发放贷款。贷款到期后，被告三联文尚公司对上述借款申请展期一年，同时被告莱芜源峰鑫公司向贵阳银行兆丰支行出具抵押承诺函，愿以位于贵阳市××城××号（××号门面）为上述借款展期承担抵押担保责任。之后被告三联文尚公司（甲方）与贵阳银行股份有限公司兆丰支行（乙方）、莱芜源峰鑫公司（丙方）签订贵阳银行兆丰支行借款展期协议书，将借款展期至2016年11月22日。借款到期后，被告未归还借款，经被告多次催收，至今仍未还款。原告遂起诉来院。审理中，原告向一审法院提交借款申请、展期申请、还款计划、借款人营业执照、借款人股东会决议、借款人法定代表人身份证、抵押人营业执照、抵押人股东会决议、抵押人的房屋产权证、抵押合同、抵押承诺函、他项权证、借款凭证、通用凭证、展期协议、欠息清单证实其主张。
2015年8月22日兆丰支行和齐兴支行整合设立为贵阳银行双龙支行。
一审法院认为，依法成立的合同受法律保护。齐兴支行与被告三联文尚公司签订的《贵阳银行流动资金借款合同》，系双方真实意思表示，合同内容不违反法律规定，系有效合同。原告齐兴支行按合同约定向被告三联文尚公司发放借款500万元，履行了合同义务，被告三联文尚公司应按合同约定履行还款付息义务，借款到期后，原被告又签订了展期协议，将借款展期一年，然至今被告三联文尚公司仍未归还借款，已违约，因齐兴支行整合为原告贵阳银行双龙支行，权利义务应由原告主张，故对原告要求被告三联文尚公司归还借款本金5000000元及利罚息的主张，一审法院予以支持。被告源峰鑫公司与齐兴支行签订《贵阳银行抵押合同》，以其名下房产为该笔借款提供担保，并办理了抵押权登记，取得了他项权证，借款展期后，又出具抵押承诺函，愿意为被告三联文尚公司借款展期用其名下房产提供抵押担保。现被告三联文尚公司未按合同约定履行还款付息义务，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”之规定，原告要求享有莱芜源峰鑫公司抵押房产的优先受偿权，于法有据，一审法院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、，中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、贵州三联文尚贸易有限公司在本判决生效后十日内归还贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行借款本金500万元；二、贵州三联文尚贸易有限公司于上项同时，支付贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行利息136141.85元，并从2016年10月10日起按双方合同约定的利罚息（含复利）标准，支付借款本金500万元的利罚息（含复利）给贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行，至借款本金付清时止；三、贵阳银行股份有限公司双龙航空港支行可对莱芜源峰鑫贸易有限公司提供的位于本市云岩区××××7Ｃ（证号：筑房权证云岩字第××号，建筑面积307.87平方米）的商业用房的房屋拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。
案件受理费47752元，由贵州三联文尚贸易有限公司、莱芜源峰鑫贸易有限公司共同负担。
二审中，双方当事人均未提交新证据，对一审认定之事实，本院予以确认。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。上诉人三联文尚公司上诉称一审法院审理程序违法且计算利息、复利有误，但是，其并未提交充分证据予以证明，故其依法应当承担举证不能之不利后果。上诉人三联文尚公司的上诉理由不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。一审法院认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项、第一百七十五条规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3022元，由上诉人贵州三联文尚贸易有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 谢清明
审 判 员 袁波文
审 判 员 彭 攀
二〇一八年四月十九日
法官助理 张 觅
书 记 员 范梦诚