河北省南宫市人民法院民 事 判 决 书（2016）冀0581民初1159号原告南宫市农村信用联社股份有限公司。法定代表人李丽平。该公司董事长。委托诉讼代理人齐中旺。该公司科员。委托诉讼代理人尚继英。河北ＸＸ律师事务所律师。被告王学广。被告邢台九洲房地产开发有限公司（以下简称九洲公司）。法定代表人张勇。该公司总经理。被告孙立松。被告曲国栋。被告牛书珍。被告张勇。被告路红。原告南宫市农村信用联社股份有限公司与被告王学广、九洲公司、孙立松、曲国栋、牛书珍、张勇、路红借款合同纠纷一案，本院于2016年8月9日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人齐中旺、尚继英到庭参加诉讼，被告王学广、九洲公司、孙立松、曲国栋、牛书珍、张勇、路红经本院传票传唤未到庭，本案现已审理终结。南宫市农村信用联社股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.请求依法解除原告与被告王学广2015年11月6日签订的个人循环额度借款合同，判令被告偿还借款1000万元及利息；2.判令被告九洲公司对上述借款承担抵押担保责任；3.判令被告孙立松、曲国栋、牛书珍、张勇、路红对上述借款承担连带偿还责任；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告南宫市农村信用联社股份有限公司称，2015年11月6日原告与被告王学广签订了个人循环额度借款合同，合同约定原告向被告提供借款1000万元。上述借款由被告九洲公司以其名下的房产作抵押担保，被告孙立松、曲国栋、牛书珍、张勇、路红承担连带担保责任。合同签订后，原告分两次向被告提供借款1000万元。被告借款后仅将利息支付到2015年12月，此后未能按约定偿还利息，至今已欠息6个月。经原告多次催收，被告拒不支付利息，为此原告特提起诉讼，请求法院依法裁判。原告南宫市农村信用联社股份有限公司为证明自己的主张，提供的证据如下：1、个人循环额度借款合同，证明原告与被告王学广于2015年11月6日签订借款合同，对借款期限、利率、还款方式、逾期利率进行约定，同时被告王学广提供结算账户。2、编号为：02XX27、023XX43的借据两份，证明原告向被告发放借款1000万元。3、最高额抵押合同，证明抵押人九洲公司同意以其名下的房产为借款人王学广的该笔借款承担抵押担保责任。4、房屋他项权证（威房他证2015字第4**号），用于证明2015年11月6日九洲公司名下的房产证号为威房权证2015字第××、1××、151、1××、154、1××、158号的房产已在威县人民政府抵押登记，房屋他项权人为南宫市农村信用合作联社。5、房地产抵押清单，证明抵押人九洲公司提供的抵押物房地产的情况。6、房地产价值价格估价报告，证明抵押人九洲公司用于抵押的7套房产价值为1963.09万元。7、最高额保证合同及同意担保意见书，证明保证人孙立松同意为借款人王学广的该笔贷款承担连带保证责任，如借款人到期不还款，孙立松同意信用社按保证合同处置其财产。8、连带责任担保承诺书两份，证明保证人曲国栋、牛书珍、张勇、路红同意为借款人王学广的该笔借款作担保，借款人到期不还款，保证人同意信用社处置其家庭财产。9、被告王学广的身份证，抵押人九洲公司的营业执照、组织机构代码证、税务登记证以及法人身份证复印件，孙立松的身份证复印件，曲国栋、牛书珍、张勇、路红的身份证复印件及结婚证复印件，证明被告王学广及保证人邢台九洲房地产开发有限公司、孙立松的身份，曲国栋、牛书珍、张勇、路红的身份及配偶关系。被告王学广、九洲公司、孙立松、曲国栋、牛书珍、张勇、路红经本院传票传唤未到庭，未提交书面答辩状，亦未提交证据。本院经审理认定事实如下：2015年11月6日原告南宫市农村信用联社股份有限公司与被告王学广签订了个人循环额度借款合同，约定原告向被告王学广发放借款1000万元，借款期限为2015年11月6日至2016年11月5日，月利率千分之9.5，还款方式按月结息，到期还本，被告王学广在合同甲方处签名、签章，原告南宫市农村信用联社股份有限公司在合同乙方处签章、李丽平在乙方法定代表人处签名。同日，原告与抵押人九洲公司签订了最高额抵押合同，约定抵押人以其名下的位于威县明水路南侧友谊大街东侧三幼胡同西侧泰达花园的房产证号为威房权证2015字第××、1××、151、1××、154、1××、158号的7套房产为该借款承担抵押担保责任，如借款人到期不还款，九洲公司同意信用社处置其抵押财产，抵押人九洲公司在合同抵押人处签章，张勇在法定代表人处签名、签章，原告在合同抵押权人处签章，李丽平在法定代表人处签名、签章。抵押人九洲公司用于抵押的房产于2015年10月22日经邢台市金泰房地产评估有限公司评估，总价值为1963.09万。同时，该抵押财产已于2015年11月6日在威县人民政府登记，并作出了威房他证2015字第4**号房屋他项权证。2015年11月1日，保证人孙立松向原告出具了同意担保意见书，后保证人孙立松于2015年11月6日与原告签订了最高额保证合同，承诺借款人王学广不能归还借款本息时，保证人自愿履行合同约定的权利与义务代其偿还借款本息，保证人孙立松在合同中甲方处签名、摁手印，在担保意见书中保证人处签名、摁手印，原告在合同乙方处签章，李丽平在法定代表人处签章。2016年11月6日，保证人曲国栋、牛书珍、张勇、路红作为九洲公司的股东向原告出具了连带责任担保承诺书，承诺自愿以个人全部财产为借款人王学广的该笔贷款承担连带保证责任，曲国栋、牛书珍、张勇、路红分别在承诺书中承诺人处签名、签章。合同签订后，原告于2015年11月26日向被告王学广账号为：62×××59的账户发放借款500万元，后于2015年12月8日再次向被告该账户发放借款500万元，以上借款共计1000万元，被告王学广分别在编号为02XX27、02XX43的借据的借款单位处签名、摁手印并签章，原告在贷款单位处签章，石明村、吕建分别在信贷主管、信贷员处签名、签章。借款发放后，被告王学广于2015年12月24日向原告偿还了利息39583.33元，后于当日又向原告偿还了利息20583.33元，此后被告再没有偿还过借款本金及利息。以上事实，有原告提供的个人循环额度借款合同、借款借据、最高额抵押合同、房屋他项权证、房地产抵押清单、房地产价值价格估价报告、最高额保证合同、同意担保意见书、连带责任担保承诺书及原告当庭陈述等证据在卷佐证，经庭审核实，本院予以确认。本院认为，原告南宫市农村信用联社股份有限公司与被告王学广签订的个人循环额度借款合同系合同双方当事人的真实意思表示，主体合格，未违反法律规定，系有效合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已经依约向被告王学广发放借款1000万元，履行了合同义务，被告王学广应当依照约定，按时清偿借款本息。经查，截止至起诉之日被告王学广尚欠原告本金1000万元，利息从欠息之日起按月利率千分之9.5计算至判决确定之日。对原告主张解除与被告王学广签订的借款合同并要求被告偿还借款本息的诉讼请求，本院认为，原告与被告王学广签订的借款合同中第十一条明确约定了借款人违约的情形以及借款人违约后贷款人有权解除合同，被告王学广于2015年12月24日向原告偿还了利息后，再没有向原告偿还过借款本金及利息，根据原被告借款合同中的约定，被告的行为已经构成违约，原告有权解除合同并要求被告偿还借款本息，因此本院支持原告的诉讼请求。另外，依据原告与抵押人九洲公司签订的最高额抵押合同的约定，抵押人九洲公司自愿以其名下的房产为该借款承担抵押担保责任，且该抵押财产已在威县人民政府办理了抵押登记，该抵押合同合法有效，抵押权自登记时设立，如借款人到期不还款，原告有权要求九洲公司承担抵押担保责任，因此对原告的诉求本院予以支持；同时，根据原告与保证人孙立松签订的最高额保证合同及其向原告出具的同意担保意见书，保证人曲国栋、牛书珍、张勇、路红向原告出具的连带责任担保承诺书的约定，保证人孙立松、曲国栋、牛书珍、张勇、路红自愿为借款人王学广的该笔贷款承担连带保证责任，因此对原告要求孙立松、曲国栋、牛书珍、张勇、路红承担连带偿还责任的诉求本院亦予以支持。被告王学广、九洲公司、孙立松、曲国栋、牛书珍、张勇、路红经本院依法传唤无正当理由拒不到庭应诉，视为对自身抗辩权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、解除原告南宫市农村信用联社股份有限公司与被告王学广签订的合同编号为农信循借字第1083201××05914号的《个人循环额度借款合同》。二、被告王学广于本判决生效后十日内偿还原告南宫市农村信用联社股份有限公司借款本金1000万元，利息从欠息之日起按月利率千分之9.5计算至判决确定之日。三、被告王学广不履行上述还款义务时，原告南宫市农村信用联社股份有限公司有权以被告邢台九州房地产开发有限公司的抵押财产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。四、被告孙立松、曲国栋、牛书珍、张勇、路红对上述借款本息承担连带还款责任，被告孙立松、曲国栋、牛书珍、张勇、路红承担保证责任后，有权向被告王学广追偿。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延的履行期间的债务利息。案件受理费81800元，由被告王学广、九洲公司、孙立松、曲国栋、牛书珍、张勇、路红负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邢台市中级人民法院。审 判 长  乞国忠代理审判员  田晓星代理审判员  郝倩倩二〇一六年十一月一日书 记 员  刘 凯