四川省峨眉山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1181民初797号
原告：四川峨眉山农村商业银行股份有限公司，住所地：峨眉山市。
法定代表人：林文涛，董事长。
委托诉讼代理人：蒋子豪，男，该公司员工。
委托诉讼代理人：汪纬，男，该公司员工。
被告：峨眉山市方达商贸有限公司，住所地：峨眉山市。
法定代表人：方亮。
被告：方亮，男，汉族，生于1969年1月11日，住四川省峨眉山市。
被告：方凌杰，男，汉族，生于1992年3月21日，住四川省峨眉山市。
原告四川峨眉山农村商业银行股份有限公司（以下简称“峨眉农商银行”）与被告峨眉山市方达商贸有限公司（以下简称“方达商贸公司”）、方亮、方凌杰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月31日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告峨眉农商银行的委托诉讼代理人蒋子豪、汪纬到庭参加诉讼，被告方达商贸公司、方亮、方凌杰经本院公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告峨眉农商银行提出诉讼请求：1、依法判令编号为信公借(AMB9012015000371)号的《流动资金借款合同》立即解除，并判令被告方达商贸公司立即归还原告借款本金500万元，支付原告截止2017年3月20日的欠息386588.497元，以及本金付清之日止按月利率10.2125‰计算的利息及罚息。2、判令被告方亮对上述第1项诉讼请求中被告方达商贸公司的应付款项承担抵押清偿责任，并确认原告对变卖、拍卖被告方亮位于九里镇车箭路15号、15号附1-4号的房产[产权证号分别为：峨房权证峨眉山字第20150209001**号、峨眉国用(2005)第9012号]以及位于九里镇白衣村4组的房产（产权证号为：权00040**号）所得价款在第1项债权范围内享有优先受偿权。3、依法判令被告方亮、方凌杰对上述第1项诉讼请求中被告方达商贸公司的应付款项承担连带保证责任。4、本案诉讼费由被告负担。
事实与理由：2015年12月15日，被告方达商贸公司向原告申请借款500万元，并于2015年12月23日签订编号为信公借（AMB9012015000371）号《流动资金借款合同》，合同约定被告方达商贸公司向原告借款500万元，借款期限24个月，到期日为2017年12月22日，贷款利率为固定月利率6.80833‰。按月结息，到期还本。贷款逾期罚息利率按贷款实际执行利率上浮50%。同日，原告峨眉农商银行与被告方亮签订编号为AMB920150000198号《抵押合同》，约定被告方亮将其所有的位于峨眉山市九里镇白衣村4组的房产（产权证号：峨房字第0004**号）及位于峨眉山市九里镇车箭路15号、15号附1-4号房产及国有土地使用权[产权证号：峨房权证峨眉山字第2015020900***号，峨眉国用（2005）第9***号]为上述500万元借款提供抵押担保，并办理抵押登记手续。
2015年12月23日，原告峨眉农商银行与被告方亮、方凌杰签订编号为信公保（AMB9012015000371）号《保证合同》约定被告方亮、方凌杰为上述借款提供连带责任保证。原告依约于2015年12月25日向被告方达商贸公司支付了500万元。借款发放后，被告方达商贸公司的500万元借款利息仅付至2016年5月20日。从2016年5月21日起的利息均未支付，且按照《借款承诺》所约定的分期还款计划也未执行。原告向三被告发送了《逾期利息催收通知书》，截止2017年3月20日，被告方达商贸公司欠息386588.497元。故原告遂诉来本院，请求判如所述。
被告方达商贸公司、方亮、方凌杰未答辩，亦未向本院提交证据材料。
原告峨眉农商银行绕诉讼请求依法提交了证据，本院予以确认并在卷佐证。根据原告提交的证据及庭审记录，本院认定的事实如下：
2015年12月23日，原告峨眉农商银行与被告方达商贸公司签订编号为信公借（AMB9012015000371）号《流动资金借款合同》，合同约定被告方达商贸公司向原告借款500万元，用于旺季备货，借款期限贰年，即从2015年12月23日起至2017年12月22日，实际借款期限、实际提款日、借款金额以本合同项下的借款借据所记载的期限、日期和金额为准。贷款利率为固定月利率6.80833‰。按月结息，结息日为固定为每月的第20日。被告方达商贸公司应在结息日向原告支付到期利息。首次付息日为借款发生后的第一个结息日，最后一次还款时，利随本清。贷款逾期罚息利率按贷款实际执行利率上浮50%确定。被告方达商贸公司违反本合同任一约定或违反任何法定义务，原告可以采取停止发放和支付贷款；宣布贷款立即到期，要求被告立即偿还借款合同项下所有到期及未到期的本金、利息和费用…解除本合同等救济措施。原告为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由被告方达商贸公司负担。
2015年12月23日，原告峨眉农商银行与被告方亮签订编号为AMB920150000198号《抵押合同》，约定抵押人（被告方亮）自愿为抵押权人（原告峨眉农商银行）与债务人（方达商贸公司）之间签署的编号为AMB9012015000371号《流动资金借款合同》项下的债务提供抵押担保。抵押财产为被告方亮所有的位于峨眉山市九里镇白衣村4组的房产（产权证号：峨房字第0004***号）及位于峨眉山市九里镇车箭路*号、*号附1-4号房产及国有土地使用权[产权证号：峨房权证峨眉山字第2015020900***号，峨眉国用（2005）第9***号]，担保范围为借款合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外人收益拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。双方于2015年12月25日在峨眉山市房地产管理局办理抵押登记手续。原告取得峨房他证峨眉山字第201512230****号他项权证。
2015年12月23日，原告峨眉农商银行与被告方亮、方凌杰签订编号为信公保（AMB9012015000371）号《保证合同》约定被告方亮、方凌杰为被告方达商贸公司与原告之间签署的编号为AMB9012015000371号《流动资金借款合同》项下的债务提供连带责任保证。保证范围《流动资金借款合同》项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外人收益拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证期限为《流动资金借款合同》债务履行期限届满之日后两年止。保证合同效力独立于《流动资金借款合同》，《流动资金借款合同》不成立、不生效、无效、部分无效、撤销、或被撤销、被解除并不影响保证合同效力，如《流动资金借款合同》被确认为不成立、不生效、无效、部分无效或者撤销、被解除，则被告方亮、方凌杰对于被告方达商贸公司因返还财产或者赔偿损失而形成的债务也承担连带责任。
2015年12月25日，原告峨眉农商银行依约向被告出具编号为AMB9012015000371-001号《借款借据》，载明借款利率为月利率6.80833‰，借款期限从2015年12月25日至2017年12月22日，借款金额500万元。被告方达商贸公司签章确认后，原告峨眉农商银行依约向被告方达商贸公司发放贷款500万元。被告方达商贸公司一直未归还借款本金，利息清偿至2016年5月20日。2016年6月22日，原告向三被告发出贷款利息催收通知书，要求支付2016年6月利息35176.39元，截止2017年3月20日，被告方达商贸公司共计欠息386588.497元。
另查明，峨眉山农村信用合作联社于2016年4月12日，经乐山市工商行政管理局核准，名称变更为四川峨眉山农村商业银行股份有限公司。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。本案争议焦点为：
一、原告峨眉农商银行解除《流动资金借款合同》的条件是否成就。
根据《流动资金借款合同》约定，借款按月结息，结息日为固定为每月的第20日。被告方达商贸公司应在结息日向原告支付到期利息。若被告方达商贸公司违反本合同任一约定或违反任何法定义务，原告可以采取解除合同的救济措施。被告自2016年5月21日起开始欠息，且经原告催收后仍未按约支付利息。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款：“当事人可以约定一方解除合同条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”的规定，被告未按约支付利息，违反双方合同约定，符合双方约定解除合同的情形，故原告要求解除《流动资金借款合同》的诉讼请求，本院依法予以支持。《流动资金借款合同》解除之日应为本院向被告送达原告起诉状副本之日即2017年8月7日。
二、被告方达商贸公司是否应当归还原告的借款500万元及相关的利息、罚息。
原告依照《流动资金借款合同》向被告方达商贸公司提供500万元贷款，双方借贷关系成立。现《流动资金借款合同》解除条件已成就，故原告请求被告方达商贸公司归还本金500万元和利息、罚息诉讼请求符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。由于原告并未举证证明其已向被告方达商贸公司送达宣布贷款提前到期通知书，故根据《中华人民共和国合同法》第九十八条：“合同权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”及双方对借款利率、期限及逾期罚息作出的约定，利息、罚息的具体计算方式应为截止2017年3月20日的利息共计386588.497元，从2017年3月21日起以未付的本金为基数按照月利率6.80833‰计算至2017年12月22日，从2017年12月23日起以未付的本金为基数按照月利率10.212495‰计算至款清之日止。
三、被告方亮、方凌杰是否对上述第一项债务承担连带清偿责任。
被告方亮、方凌杰与原告签订《保证合同》，承诺对原告与被告方达商贸公司之间形成的债权承担连带保证责任，并约定保证范围为本债权及利息、罚息、违约金等。根据《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”及第二十一条：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证范围没有约定或者约定不明的，保证人应当对全部债务承担责任。”的规定，原告在保证期限内，要求被告方亮、方凌杰在保证范围内承担支付本金、利息、罚息等的主张符合合同约定和法律的规定，本院依法予以支持。
四、被告方亮是否应当承担抵押担保责任；原告对方亮提供的抵押财产是否享有优先受偿权。
原告与被告方亮签订的《抵押合同》合法、有效，双方也按照有关规定办理了抵押登记手续。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿”之规定，被告方达商贸公司未履行债务，原告就被告方亮提供的抵押财产以折价或者拍卖、变卖方式取得的价款享有优先受偿权。故本院确认原告对方亮所有的位于峨眉山市九里镇车箭路*号、*号附1-4号房产及国有土地使用权[产权证号：峨房权证峨眉山字第2015020900***号，峨眉国用（2005）第9***号]及位于峨眉山市九里镇白衣村4组的房产（产权证号：峨房字第0004***号）以折价或者拍卖、变卖方式取得的价款享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、九十八条、第一百九十六条、第二百零五条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十二条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、原告四川峨眉山市农村商业银行股份有限公司与被告峨眉山市方达商贸有限公司于2015年12月23日签订编号为信公借（AMB9012015000371）号《流动资金借款合同》于2017年8月7日解除。
二、被告峨眉山市方达商贸有限公司在本判决生效后十日内归还原告四川峨眉山市农村商业银行股份有限公司借款本金500万元及利息、罚息（截至2017年3月20日的利息为386588.497元；从2017年3月21日起以500万元为基数按月利率6.80833‰计算至2017年12月22日止；从2017年12月23日起以未付本金为基数按月利率10.212495‰计算至款清之日止）。
三、被告方亮、方凌杰对上述第二项债务承担连带清偿责任。
四、被告方亮对上述第二项债务承担抵押担保责任。确认原告四川峨眉山市农村商业银行股份有限公司对被告方亮所有的位于峨眉山市九里镇车箭路**号附1-4号房产及国有土地使用权[峨房权证峨眉山字第2015020900***号、峨眉国用（2005）第9***号]及位于峨眉山市九里镇白衣村4组的房产（峨眉山市房权证峨房字第0004***号）以折价或者以拍卖、变卖所得价款在上述第二项债权范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费49506元，公告费600元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 余 娟
人民陪审员 王树红
人民陪审员 徐 晓
二〇一七年九月十一日
书 记 员 袁卓雅