重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初7271号
原告：隆阳区图峰建筑工程设备租赁行，经营场所云南省保山市隆阳区永昌街道太平村。
经营者：胡庆云，男，生于1962年9月5日，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：邹盛梅，重庆市璧山区璧城法律服务所法律服务工作者。
被告：云南云建建筑工程有限公司，住所地云南省昆明市穿金路金庭小区L（13）幢1号，统一社会信用代码91530000216680674J。
法定代表人：杨振宇，系公司董事长。
被告：杨习册，男，生于1984年10月28日，汉族，住云南省昆明市。
被告：杨金涛，男，生于1987年12月10日，汉族，住河南省。
原告隆阳区图峰建筑工程设备租赁行（以下简称图峰租赁行）与被告云南云建建筑工程有限公司（以下简称云建公司）、杨习册、杨金涛租赁合同纠纷一案，本院于2017年10月20日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人邹盛梅、被告云建公司法定代表人杨振宇、被告杨习册到庭参加诉讼，被告杨金涛经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理，本案现已审理终结。
图峰租赁行向本院提出诉讼请求，请求判决：1、依法解除原、被告于2015年11月13日签订的《建筑建材租赁合同》；2、被告立即支付原告截至2017年6月2日止的租金、上车费合计68092.72元；3、被告立即向原告支付违约金17023.18元；4、本案诉讼费、保全费、代理费、差旅费等由被告承担。事实和事由，被告云建公司承建云南“保山智苑社区”第二标段4、5号楼工程项目过程中需租用工字钢，于2015年11月13日与原告签订了《建筑建材租赁合同》，杨习册、杨金涛作为云建公司保山智苑社区项目部的经办人在租赁合同上签名，并加盖了云建公司保山智苑社区项目部的印章。合同约定了租金标准、租金给付时间、维护费标准、上车费标准、租赁物损失赔偿标准、违约责任等内容。其中租金给付时间及违约责任约定：云建公司应于每月的5号前向图峰租赁行给付上月租金，逾期未付，每天按应付租金的3%给付违约金。合同签订后，原告按照合同的约定向被告提供了租赁物资，被告使用租赁物资后，已将租赁物资退还原告。2017年6月2日经结算，被告欠原告租金及上车费共计68092.72元，此款经原告催收未果，故提起诉讼，请求判决支持原告的诉讼请求。
云建公司辩称，我司并未与原告形成租赁合同关系，请求驳回原告对我司的诉讼请求。
杨习册辩称，我与原告形成租赁合同关系是事实，对所欠租金、上车费共计68092.72元认可，但不承认给付违约金。
杨金涛未作答辩。
图峰租赁行为证明自己的诉讼请求所依据的事实，向本院提供了如下证据：1、隆阳区图峰建筑工程设备租赁行的个体工商户营业执照、经营者胡庆云的身份证（复印件），证明原告主体资格适格。2、建筑建材租赁合同，证明原、被告之间形成了租赁合同关系，并确定了双方的权利、义务和违约责任等。3、租用凭证4张，证明原告向被告提供工字钢1146米。4、退还凭证4张，证明被告退还工字钢1146米。5、租金结算表5张，证明截止2017年6月2日被告欠租金、上车费68092.72元（其中上车费146元）。6、照片2张，证明被告云建公司承建了涉案工程项目，并设立项目部、唐云福是项目部负责人的事实。7、协议书、建筑器材租赁合同，证明本案所涉项目部印章是云建公司对外使用的项目部印章。
上述证据，经被告云建公司质证，对证2不予认可，并认为云建公司并未与原告形成租赁合同关系，也没有涉案项目部印章，云建公司保留进一步追究刑事责任权利。云建公司与云南远腾（集团）房地产开发有限公司签订了保山智苑社区第2标段共计5栋楼的建设工程施工合同，但在正式施工前，云南远腾（集团）房地产开发有限公司要照顾关系，要求退还保山智苑社区第二标段B4、B5号楼工程项目由其安排其他人组织施工，所以保山智苑社区第二标段B4、B5号楼工程项目不是云建公司具体组织施工。
上述证据，经被告杨习册质证均无异议。
上述证据，经本院综合分析，认为上述证据具备证据的真实性、关联性和合法性，能达到原告的证明目的。
本院经审理认定的事实如下：对原告陈述的事实本院予以确认。
另查明，根据云建公司向社会公示的《工程概况牌》显示，云南保山智苑社区第二标段建设工程的施工单位是云建公司，唐云福是该项目负责人。
本院认为，项目经理是受建筑施工企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在建设工程项目上的委托代理人，项目部是在建筑施工企业法定代表人授权、支持下，由项目经理组建并领导的项目管理组织。故未经工商登记的建设工程项目部并非法律意义上的民事主体，其仅为协助项目经理完成管理建设工程人员、财产的集合体，是项目经理人格在履行管理建设工程项目职责过程中的延伸。未经工商登记的建设工程项目部以其名义所从事的行为均应认定为项目经理的行为。被告云建公司向社会公示自己是云南保山智苑社区第二标段建设工程的施工单位，其中包含了B4、B5栋楼，该公示已产生社会公信力。被告杨习册、杨金涛以云建公司保山智苑社区项目部名义与原告签订租赁合同，并加盖云建公司保山智苑社区项目部印章，并且所租赁的物资均使用在云南保山智苑社区第二标段B4、B5号楼工程施工中，杨习册、杨金涛的上述行为，应认定为该项目经理的行为，所以，原告与被告杨习册、杨金涛经手签订的《建筑建材租赁合同》的相对方是原告和被告云建公司，该租赁合同合法有效，对原告及被告云建公司具有拘束力。依法成立的合同受法律的保护，被告云建公司应当按照合同约定履行承租人义务，但未全面履行，故原告起诉请求判决被告云建公司给付租金、上车费共计68092.72元理由成立，对原告该项诉请本院予以支持。被告云建公司未按合同约定全面履行合同义务，已构成违约，应当承担违约责任，本院根据双方的约定、被告云建公司拖欠租金的数额、时间、给原告造成的损失等因素综合考虑，认为原告主张违约金17023.18元过高，本院酌情主张14000元。由于被告违约，致原告的合同目的不能实现，故原告请求解除租赁合同理由成立，本院予以支持。原告主张代理费及差旅费，因未举示相应证据证明，本院不予支持。
据上理由，被告的辩称理由不能成立，本院不予采信。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条第（四）项、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告隆阳区图峰建筑工程设备租赁行与被告云南云建建筑工程有限公司于2015年11月13日签订的《建筑建材租赁合同》于本判决书生效之日解除；
二、被告云南云建建筑工程有限公司在本判决书生效之次日给付原告隆阳区图峰建筑工程设备租赁行截至2017年6月2日的租金、上车费共计68092.72元；
三、被告云南云建建筑工程有限公司在本判决书生效之次日给付原告隆阳区图峰建筑工程设备租赁行违约金14000元；
四、驳回原告隆阳区图峰建筑工程设备租赁行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费964元,由被告云南云建建筑工程有限公司承担，此款已由原告隆阳区图峰建筑工程设备租赁行垫付，限被告云南云建建筑工程有限公司在本判决书生效之次日给付原告隆阳区图峰建筑工程设备租赁行。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审判员 张志力
二〇一七年十一月三十日
书记员 雷 凤