内蒙古达拉特旗人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）内0621民初1429号
原告齐如光又名齐七十三，男，汉族，现住内蒙古达拉特旗树林召镇。
被告武东又名武胜利，男,汉族，现住内蒙古达拉特旗树林召镇。
被告姜丽，女，蒙古族，系被告武东妻子，现住址同上。
被告武二小，男，汉族，现住内蒙古达拉特旗树林召镇。
被告杨二英，女，汉族，系被告武二小妻子，现住址同上。
原告齐如光诉被告武东、姜丽、武二小、杨二英民间借贷纠纷一案，于2016年4月19日向本院起诉，本院于当日立案受理。依法由审判员周娜适用简易程序于2016年7月4日公开开庭进行了审理，原告齐如光，被告武东、武二小到庭参加了诉讼，被告姜丽、杨二英经本院合法传唤，无正当理由未到庭，本案现已审理终结。
原告齐如光诉称，2011年12月7日，被告武东、杨二英、武二小向原告齐如光借款36000元，约定月利率2.2%。利息结算到2012年6月7日。结算利息后，将借款时间改为2012年6月7日。2012年1月15日，被告武二小、武东向原告借款4万元，约定月利率2.2%。利息结算到2012年7月15日。2014年1月13日，被告武二小、武东写下房屋抵押，房屋南北长12米，东西7.8米，总面积171.6平米。总价款146640元，原告算了9万元，出具该抵押协议后，给了5000元，剩余85000元未付，另外，被告姜丽与被告武东是夫妻关系，被告杨二英与被告武二小是夫妻关系。该两笔借款应当由四被告共同偿还。原告起诉，请求四被告给付借款85000元，后原告变更诉讼请求，请求被告给付借款本金76000元，利息75362元。本案诉讼费由被告承担。
被告武东、武二小辩称，2012年1月15日借款4万元是事实，利息0.22分，2012年6月7日借款36000元也是事实，借款后两笔借款利息付至2013年11月，按月利率2.2%计算。称双方于2014年1月13日签订的《房屋抵押协议》是对双方借款的重新结算，被告应当按该协议约定归还原告借款本利9万元，已付6000元，下欠84000元。
被告杨二英、姜丽未到庭答辩。
（一）原告提供以下证据证实自己的主张
1、提供被告武二小、武东出具借条原件一支，证明2012年1月15日二被告向原告借款4万元，约定利息0.22分，利息付至2012年7月15日。提供被告武东、武二小、杨二英出具的借条原件一支，证明2011年12月7日三被告向原告借款36000元，2012年6月7日前利息已经结清，被告武东将借条借款日期改在2012年6月7日。对该组证据的真实性认可，对原告说的还利息情况也认可。
2、提供房屋抵押协议书原件一份，2014年1月13日我与被告协商，将被告武二小的房屋抵顶借款本利9万元，一次性了结借款，并用被告武二小所有的房屋进行抵押，未进行抵押登记，签订房屋抵押协议后，截止2016年2月1日前被告陆续给付借款6000元，剩余84000元未付。该协议被告未全部履行，原借款单未撤回，被告应当按原借款单给付借款本利。二被告对协议认可，该协议是对借款本金两笔共76000元的重新结算，原、被告协议共还款9万元，三年还清，还不清，就将该房屋抵顶给原告。达成房屋抵押协议后，被告还款6000元，现二被告认可欠原告借款84000元。协议书中杨二英的签字是武东代签的。武东和武二小的签字是本人所签。
四被告未提供证据。
经审理查明，2011年12月7日，被告武东、杨二英、武二小向原告齐如光借款36000元，约定月利率2.2%。利息结算到2012年6月7日。结算利息后，将借款时间改为2012年6月7日。2012年1月15日，被告武二小、武东向原告借款4万元，约定月利率2.2%。利息结算到2012年7月15日。2014年1月13日，被告武二小、武东与原告齐如光签订《房屋抵押协议书》一份。约定经甲方（武胜利、武二小、武胜利代杨二英）、乙方齐如光同意后，甲方齐油房房屋抵押乙方，乙方无利息借款人民币9万元，借给甲方，甲方抵押期间乙方不得买卖出让，甲方有权买卖抵押房屋，抵押期限为两年，2014年1月13日至2016年1月13日，从东第壹间，抵押期间乙方不能私自破坏房屋、出让，甲方抵押期间还款时间不限，甲方在期限内还清借款，乙方无条件解除抵押协议合同书，甲方如还不清借款房屋归乙方所有。约定3年内还清，每年还款3万元，每年年底付款等内容。签订该协议书后，被告归还6000元，剩余84000元未付。
另查明，被告武东与被告姜丽为夫妻关系。被告武二小与被告杨二英为夫妻关系。
本院认为，原告请求被告归还借款本金76000元及借款36000元本金从2012年6月7日到2016年5月7日按月利率2.2%计算的利息。及本金4万元从2012年7月15日到2016年5月15日按月利率2.2%计算的利息。原告请求按月利率2.2%计算利息。月利率2.2%的约定超过中国人民银行同期同类贷款利率四倍的规定，被告应当按月利率2%归还原告借款36000元本金从2012年6月7日到2016年5月7日按月利率2%计算的利息。及本金4万元从2012年7月15日到2016年5月15日按月利率2%计算的利息，共计70640元，核减已付利息6000元。被告应当归还原告利息64640元。被告辩称，双方2014年1月13日签订的《房屋抵押协议书》，双方应当按该协议履行借款，本院认为，双方签订的该协议未全部履行，且协议中约定的“甲方在期限内还清借款，乙方无条件解除抵押协议合同书，甲方如还不清借款房屋归乙方所有。”的条款违反相关法律规定，对被告该辩称本院不予采信。原告请求被告姜丽、杨二英与被告武东、武二小对上述给付款项承担共同给付责任，符合债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理的法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条第二款、〈关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告武东、武二小、杨二英、姜丽于本判决生效之日给付原告其如光借款本金76000元，利息64640元，本利共计140640元。
案件受理费3200元减半收取1600元，担保全费1320元由四被告负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审判员 周娜
二〇一六年七月十三日
书记员 李佳
附法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二款自然人之间的借款合同约定利息的，借款的利率不得违反国家有关限制利率的规定。
〈关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）〉第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。