北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）海民初字第23657号
原告北京金艺恒丰装饰有限公司，住所地北京市大兴区黄村镇兴丰南大街路东1幢2楼202室，注册号：110115010452594。
法定代表人钱振奎，董事长。
委托代理人张希峰，北京市智舟律师事务所律师。
被告北京泽辉建筑装饰工程有限公司，住所地北京市海淀区高梁桥斜街59号院1号楼12层1208室，注册号：110000000183443。
法定代表人张玉良，董事长。
委托代理人张永红，北京市中同律师事务所律师。
委托代理人范相如，女，北京泽辉建筑装饰工程有限公司法务。
原告北京金艺恒丰装饰有限公司（以下简称金艺恒丰公司）与被告北京泽辉建筑装饰工程有限公司（以下简称泽辉公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告金艺恒丰公司的委托代理人张希峰及被告泽辉公司的委托代理人范相如到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
金艺恒丰公司诉称，双方于2010年7月28日签署《北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同》（以下简称“施工合同”，见证据一），为业主冯玉馨的润泽庄园1021号进行改扩建。泽辉公司为发包方，我公司为承包方（即施工方）。该施工合同第47条中约定了付款方式，第26.3款中约定了违约金的计算方式。2011年3月9日，业主监理庞子鑫与泽辉公司又签署了《装修工程增项补充合同》（以下简称“补充合同”，见证据二），增建地下室。该补充合同第一条第三款约定了增项工程总价为318000元，第四条第一款约定了工程款的支付方式。我公司与泽辉公司之间就该增建项目只有口头约定，但我公司实际履行了施工义务，泽辉公司也实际履行了支付义务（见证据三），至今只剩下5%的余款没有支付。我公司于2011年5月24日将全部工程交于业主监理庞子鑫进行竣工验收（见证据四），验收单业主栏写明“符合要求，合格”。泽辉公司与庞子鑫于2011年12月11日共同确认了《润泽庄园装饰改装工程施工图预算审核书》所确定的施工合同工程总款增加至610000元（见证据五）。工程交付后，泽辉公司以业主一直拖着（施工合同）土建部分剩下的300000元左右款项未付而不予支付我公司。我公司为早日拿到剩余款项，作出巨大让步，与业主监理庞子鑫于2011年12月31日签署了《润泽庄园1021土建结帐时扣留款协议书》，约定了扣除部分款项后“于2012年10月30日前付给施工方”工程余款（见证据六），泽辉公司认可前述约定，并于2012年11月21日授权我公司该项目经理钱振丰办理催收事宜（见证据七）。但时至今日，泽辉公司仍然没有支付我公司剩余款项。为维护我公司的合法权益，特向贵院提起诉讼。诉讼请求：1、请求法院判令泽辉公司支付我公司施工合同余款212300元，逾期支付违约金22291.50元（暂计从2012年10月31日到2014年7月30日止，按年利率计算）；2、请求法院判令泽辉公司支付我公司“天井钢梁生锈”项应付款10000元；3、请求法院判令泽辉公司支付我公司施工合同质保金30500元，逾期支付违约金2135元，暂计2013年5月25日到2014年7月24日止，按年利率6%计算；4、请求法院判令泽辉公司支付我公司增建地下室项目质保金15900元，逾期支付违约金1113元，暂计从2013年5月31日起至2014年7月29日止，按年利率6%计算；本案诉讼费由泽辉公司承担。
泽辉公司辩称，因为被告公司数据丢失，不同意原告的诉讼请求。听说原告已经向业主冯玉鑫就本案提起诉讼了并且已经胜诉，业主说跟我方签的合同，就算结款也得结给我方公司，所以原告开着泽辉一分公司授权起诉业主。项目在朝阳北苑，泽辉第一分公司给原告开过授权是为了起诉业主用的。刚才跟我们家装部的负责人核实过，我方认可第一项施工余款的数额212300元，第二项、第三项、第四项数额都认可，但违约金不同意支付。
经审理查明，2010年8月25日，泽辉公司（发包人）与金艺恒丰公司（承包人）签订了《北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同》，约定由金艺恒丰公司承包润泽庄园A11-01结构改建工程，合同约定价款517000元。合同第26条工程款（进度款）支付约定：在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程款的方式和时间：见补充条款。合同第26.3条：发包人超过约定的支付时间不支付工程款（进度款），承包人可向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付。协议应明确延期支付的时间和从计量结果确认后第15天起计算应付款的同期贷款利息。
2011年3月，泽辉公司与业主方签订《装修工程增项补充合同》，约定工程名称：润泽庄园102-1号楼加建部分（增建地下室），增项包工包料价318000元。2012年11月21日，泽辉公司出具汇款授权书，该授权书明确工程余款212300元。根据钱振丰与业主《润泽庄园1021土建结账时扣留款协议书》，扣除57200元，其中10000元天井钢梁生锈付款时间2014年7月30日前，不含质保金余款：610000＊0.95-310000-57200=212300元。经核对，双方确认工程余款212300元、质保金30500元、天井钢梁生锈款10000元、增项工程质保金15900元。
上述事实，有双方当事人陈述、开庭笔录、合同、扣留款协议书、汇款授权书等证据材料在案佐证。
本院认为，根据《北京市房屋建筑修缮及装修工程施工合同》、《装修工程增项补充合同》、扣留款协议书、汇款授权书等证据及双方确认，泽辉公司尚欠金艺恒丰公司工程余款212300元、质保金30500元、天井钢梁生锈款10000元、增项工程质保金15900元，上述款项应当予以支付。就违约金一节，双方约定的是“从计量结果确认后第15天起计算应付款的同期贷款利息”，而对金艺恒丰公司所主张的质保金违约金部分本院认为，钱振丰与业主方《扣留款协议书》中明确记载诸多因施工期间出现问题的扣款项目，表明在施工过程中就涉诉工程质量已经存在一定争议，同时亦无证据证明泽辉公司现已实际收取业主方的质保金，因此对于金艺恒丰公司要求泽辉公司承担施工合同质保金的违约金及增项工程质保金的违约金缺乏事实依据，本院不予支持。金艺恒丰公司主张的施工合同本身的违约金计算时间应以与泽辉公司确认的时间起算，本案中泽辉公司确认时间为汇款授权书确认的时间即2012年11月21日，计量结果确认后第15天起为2012年12月5日，金艺恒丰公司在本案中计息截至日期为2014年7月30日，因此泽辉公司应支付金艺恒丰公司该项违约金自2012年12月5日至2014年7月30日共计21090.4元。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：
一、北京泽辉建筑装饰工程有限公司于本判决生效后十日内，支付北京金艺恒丰装饰有限公司施工合同余款二十一万二千三百元及违约金二万一千零九十元四角、天井钢梁生锈应付款一万元、施工合同质保金三万零五百元、增项补充合同质保金一万五千九百元；
二、驳回北京金艺恒丰装饰有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费五千七百一十四元（北京金艺恒丰装饰有限公司已预交二千八百五十七元），由北京金艺恒丰装饰有限公司负担三百零六元，已交纳；由北京泽辉建筑装饰工程有限公司负担五千四百零八元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费五千七百一十四元，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 唐 铸
人民陪审员 庞奎玉
人民陪审员 巩煜龙
二〇一四年十一月十四日
书 记 员 冯梦薇