湖南省邵阳市大祥区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0503民初1657号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行，住所地：邵阳市双拥路6号地南星花园1号楼。
负责人肖和平，该行行长。
委托代理人刘健军，男，1984年4月12日出生，汉族，住邵东县两市镇金鸡路*****号，该单位员工。
委托代理人许婷，湖南东放明律师事务所律师。
被告李文娟。
被告岳任元。
被告邵阳兴昂银信置业有限公司，住邵阳市双清区邵阳大道旁宝庆工业园孵化楼。
法定代表人吴晓华，该公司总经理。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行与被告李文娟、岳任元、邵阳兴昂银信置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月14日受理后，依法组成由审判员唐步城担任审判长，人民陪审员李俊湘、肖曙辉参审的合议庭，于2017年12月11日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘健军、许婷、被告李文娟到庭参加诉讼，被告岳任元、邵阳兴昂银信置业有限公司经本院合法传唤，无正当理由没有到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年12月24日，被告与原告签订《个人购房借款及担保合同》，合同约定原告向被告李文娟、岳任元提供29万元借款，合同对双方权利义务、违约责任、如双方发生争议由原告住所地法院管辖等事项作了明确规定。被告邵阳兴昂银信置业有限公司对被告李文娟、岳任元的上述贷款本息（含罚息）承担连带责任担保。2015年1月3日，被告李文娟、岳任元向原告借款29万元，贷款期限120个月。合同履行期间，被告李文娟、岳任元并未依约还款构成违约。截止2016年8月10日，被告李文娟、岳任元共欠原告贷款本息（含罚息）合计273094.98元。被告李文娟、岳任元拒绝履行合同义务，故而双方酿成诉讼。原告认为，《个人购房借款及担保合同》是原、被告双方真实的意思表示，没有违反法律禁止性规定，根据《合同法》第八条的规定，上述合同合法有效，原、被告双方均应当履行合同义务。原告作为贷款人履行完发放贷款的合同义务，而被告李文娟、岳任元作为借款人，没有履行按时还款的合同义务，其行为已构成违约。根据合同约定，原告有权要求被告李文娟、岳任元立即偿还原告贷款本息，被告邵阳兴昂银信置业有限公司对被告李文娟、岳任元的上述贷款本息（含罚息）的全部清偿承担连带责任。因此，原告为保障自身合法权益不受侵害，请求判令：1、被告李文娟、岳任元立即偿还原告贷款本金266351.41元，利息（含罚息）6743.57元，本息（含罚息）合计273094.98元，上述金额计算到2016年8月10日止，利息和逾期罚息顺延照计，直至被告实际全部清偿之日止；2、被告邵阳兴昂银信置业有限公司对被告李文娟、岳任元所欠原告贷款全部本息（含罚息）承担连带清偿责任；3、被告共同承担本案诉讼费用、保全费用。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供了以下证据：
1、原告的营业执照、法定代表人身份证明复印件1份共3页，证明原告的诉讼主体资格。李文娟、岳任元
2、被告李文娟、岳任元的身份证、结婚证复印件1份共1页，拟证明被告李文娟、岳任元的诉讼主体资格和夫妻关系。
3、个人购房借款及担保合同复印件1份共5页，拟证明被告李文娟、岳任元签订了借款合同，对贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任、抵押物等作出了明确约定。
4、借据复印件1份共10页，拟证明被告李文娟、岳任元支用借款的情况。
5、放款单、支付转账凭证复印件1份共1页，拟证明原告支付给被告借款的事实。
6、信贷还款流水台账复印件1份共1页，拟证明原告已收被告的本息数额及被告不按期归还贷款构成违约的事实。
7、贷款账户余额实时查询复印件1份共1页，拟证明被告李文娟、岳任元尚未偿还的本息数额。
被告李文娟辨称，我还款2015年2月3日至2017年5月4日，期间还款80397.71元。有部分还款没有计算，被告邵阳兴昂银信置业有限公司是我的担保人，购买的房屋没有交付给我。
被告李文娟为支持其答辩意见，向本院提供了以下证据：
1、商品房买卖合同承诺书复印件1份共1页，拟证明购房事实存在。
2、邮政银行流水账复印件1份共6页，拟证明邮政银行起诉贷款本息不正确。
3、清还银行、房地产费用清单复印件1份共1页，拟证明邮政银行起诉贷款本息不正确。
4、邵阳兴昂银信置业有限公司企业信用信息复印件1份共1页，拟证明开发商已成为严重失信单位。
5、首付款、办证费收据复印件1份共1页，拟证明购房证明。
6、销售不动产统一发票复印件1份共1页，拟证明购房证明。
7、兴昂纯业主群维权照片复印件1份共1页，拟证明商品房未交付。
被告岳任元、邵阳兴昂银信置业有限公司未予答辩，也未向本院提供证据。
原告提供的证据，被告李文娟提出以下质证意见：对证据1-5真实、合法、关联性无异议。对证据6、7有异议，对于计算还款的数额不正确。
被告李文娟提供的证据，原告提出以下质证意见：
对证据1、5、6真实、合法、关联性无异议，对证据2、3不认可，以我行实际清单为准，对证据7不认可，与我方无关联性。对证据4的证明目的有异议，是否失信不影响本案两被告的责任承担。
经庭审质证，本院认为，原告提供的证据1、2、3、4、5、6、7，被告李文娟提供的证据1、2、3、4、5、6形式合法，内容客观真实，与本案具有关联性，均予以采信，被告李文娟提供的证据7，因与本案不具有关联性，本院不予采信。
根据采信的证据和当事人的陈述，本院确认如下案件事实：
2014年12月24日，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行与被告李文娟、岳任元、邵阳兴昂银信置业有限公司共同签订了一份编号为《中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同》，根据该合同，原告（贷款人）根据被告李文娟、岳任元（借款人）的申请，同意向其发放个人购置房屋的贷款，金额为人民币290000元整。贷款期限为120个月，自2014年12月24日至2024年12月24日。实际放款日与到期日以借据为准。借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。贷款用途为仅用于购买座落于邵阳市双清区兴业路兴昂国际城19栋1单元25层0125003号房屋。被告邵阳兴昂银信置业有限公司对被告李文娟、岳任元的上述贷款本息（含罚息）承担连带责任担保。2015年1月3日，原告按照合同的约定和被告李文娟的个人贷款（手工）借据向被告李文娟在借款合同中提供的账号发放贷款290000元，实际贷款期限为120个月，自2015年1月3日至2025年1月3日。年利率16.15%，还款方式按月等额本息还款法偿还。并且合同还约定，第十条违约及违约责任…㈡、借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息或发生其他违约情形的，贷款人有权采取下列一种或多种措施：…3、宣布已经发放的贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款以及所产生的利息、罚息…及其他费用；…6、要求保证人承担保证责任；…原告放款后被告李文娟、岳任元却未按照合同的约定还款，最后一次还款是2017年5月4日，还款7000元，是偿还2017年3月3日之前的款项。尚欠原告贷款本金241198.15元，利息（含罚息）10811.63元，合计252009.78元（利息算至2017年12月19日，顺延照计）。经原告多次催收，被告至今没有归还。
本院认为，本案是一起金融借款合同纠纷。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行与被告李文娟、岳任元、邵阳兴昂银信置业有限公司签订的《中国邮政储蓄银行个人购房借款及担保合同》系当事人真实意思的表示，内容合法，没有违反法律的效力性规定，应认定有效。双方当事人应全面履行合同约定的义务；原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行按约发放了贷款，已履行了合同约定的义务。被告李文娟、岳任元未按合同约定归还原告借款本息，系违约行为，应负本案的相应责任。被告邵阳兴昂银信置业有限公司作为该项借款的连带责任保证人，依法应对该项借款承担连带偿还责任。原告要求被告归还所欠借款本息的诉讼请求，符合合同的约定和法律的规定，合法有理，本院予以支持，但部分诉讼请求过高，对高出部分，本院不予支持；被告李文娟辨称的购买的房屋没有交付的问题，因与本案没有关联性，可另案诉讼。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告李文娟、岳任元在本判决生效后十日内共同归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行借款本金241198.15元，利息（含罚息）10811.63元（算至2017年12月19日，顺延照计），合计人民币252009.78元，并互负连带责任。
被告邵阳兴昂银信置业有限公司对被告李文娟、岳任元应归还给原告的上述借款本息及本案应负担的诉讼费负共同连带责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行的其他诉讼请求。
本案受理费5396元，由原告负担396元，被告李文娟、岳任元负担5000元（此款原告已预交，由被告李文娟、岳任元在归还给原告借款本息时一并付给原告）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
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审 判 长 唐步城
人民陪审员 李俊湘
人民陪审员 肖曙辉
二〇一八年一月三日
书 记 员 陈 南
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。