福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）晋民初字第5243号
原告中国银行股份有限公司晋江支行，
代表人陈晖。
委托代理人蔡栋梁、魏月瑜，福建泓源律师事务所律师。
被告福建省晋江市亨美鞋业有限公司，
法定代表人白美玉，该公司副董事长。
被告林培琼，住晋江市。
原告中国银行股份有限公司晋江支行（下称中国银行）与被告福建省晋江市亨美鞋业有限公司（下称亨美公司）、林培琼金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国银行的委托代理人蔡栋梁及被告林培琼到庭参加诉讼，被告亨美公司经本院传唤未到庭。本案现已审理终结。
中国银行诉称，其与亨美公司签订了《授信额度协议》、《最高额抵押合同》，与林培琼、林高级签订了《最高额保证合同》约定：中国银行向亨美公司提供授信额度800万元，其中流动资金贷款、银行承兑汇票额度600万元，专项用于国内卖方保理200万元。由林培琼、林高级提供连带保证责任。由亨美公司以其址在晋江市陈埭镇横坂村的土地及厂房（土地证：晋国用（2007）第00116号，房产证：晋房权证陈埭字第××号）提供抵押担保。后中国银行与亨美公司分别于2013年9月13日、2013年12月11日、2014年4月2日、2014年5月6日签订了四份《流动资金借款合同》，约定亨美公司向中国银行借款490万元，借款期限均为12个月，于每季度末月的21日支付借款利息；于2014年1月26日签订《商业汇票承兑协议》及《保证金质押确�书》，签发总金额为129万元，由中国银行承兑的商业汇票15张。并向中国银行缴存承兑汇票票面金额30%即38.7万元作为保证金，余下70%的款项即90.3万元应于汇票到期日前交存在中国银行开立的结算账户。然而，自2014年6月21日起，亨美公司的法定代表人林高级去世，公司陷入停产，无力支付借款利息，根据合同约定，中国银行有权宣布借款合同项下尚未偿还的贷款全部到期，行使担保物权，要求保证人承担保证责任，要求亨美公司赔偿损失。请求判令：1.亨美公司立即偿还《流动资金借款合同》项下的借款本金490万元及利息、罚息（自2014年6月21日起至实际还清全部本息之日止，按合同约定计算，暂计至起诉之日，利息、罚息为8.5039万元）；2.亨美公司立即偿还《商业汇票承兑协议》项下的全部应付票款90.3万元及利息、罚息（自实际垫款之日起至实际还清票款之日止的，按合同约定计算）；3.亨美公司偿还本案诉讼而支付的律师费12.7元；4.林培琼对亨美公司上述第1、2、3项所列全部款项承担连带清偿责任；5.中国银行对亨美公司提供的抵押物折价或拍卖、变卖抵押物的价款享有优先受偿权。
林培琼辩称，欠款属实，请求扣除利息，并请求分期支付欠款、每期50万左右。
亨美公司未作答辩。
审理过程中，中国银行提供了以下证据：
1.2013年SME晋人授字第074号《授信额度协议》，证明中国银行向亨美公司提供授信额度800万元整，其中流动资金贷款、银行承兑汇票额度600万元，专项用于国内卖方保理200万元。
2.2013年SME晋人保字074-1号《最高额保证合同》，证明林培琼与林高级自愿提供连带责任保证，担保的主债权本金最高额度为800万元。
3.2013年SME晋人最抵字074号《最高额抵押合同》、晋国用（2007）第00116号《国有土地使用权证》�晋房权证陈埭字第××号《房屋所有权证》、晋房他证2013字第29**号《房屋他项权证》，证明亨美公司以其址在晋江市陈埭镇横坂村的土地及厂房为《授信额度协议》项下形成的债权提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押担保最高债权本金额度为1082.8万元。
4.《借款借据》、《提款申请书》、《流动资金借款合同》各4份，证明亨美公司向中国银行贷款共计490万元。
5.2014年SME晋人承字018号《商业汇票承兑协议》、《银行承兑汇票承兑申请书》、《保证金质押确认书》、《银行承兑汇票内容》、《银行承兑汇票业务通知书》、《银行承兑汇票领用单》、《银行承兑汇票》，证明亨美公司应付中国银行票款90.3万元。
6.《贷款已还款明细清单》四份，证明暂计至起诉之日，亨美公司已拖欠借款利息共计8.5039万元。
7.《委托代理合同》，证明原告因本案委托律师代�诉讼而支出律师费12.7万元。
8.《贷款提前到期通知书》、《国内特快专递邮件详情单》、《EMS快递送达查询单》，证明中国银行于2014年7月3日明确告知提前收回贷款本息的相关事宜。
9.律师费发票，证明中国银行为本案诉讼支出律师费12.7万元。
林培琼质证认为，对以上证据的三性均无异议。
林培琼未举证。
本院认为，亨美公司未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应的抗辩、举证及质证权利。中国银行提供的证据1至9来源合法，内容真实，与本案具有关联性，且林培琼对其三性均无异议，对其证明力，本院予以确认。
经庭审认证，对本案主要事实作如下认定：
中国银行与亨美公司签订了《授信额度协议》、《最高额抵押合同》，与林培琼、林高级签订了《最高额保证合同》约定：中国银行向亨美公司提供授信额度800万元，其中�动资金贷款、银行承兑汇票额度600万元，专项用于国内卖方保理200万元。由林培琼、林高级提供连带保证责任。由亨美公司以其址在晋江市陈埭镇横坂村的土地及厂房（土地证：晋国用（2007）第00116号，房产证：晋房权证陈埭字第××号）提供抵押担保。后中国银行与亨美公司分别于2013年9月13日、2013年12月11日、2014年4月2日、2014年5月6日签订了四份《流动资金借款合同》，约定亨美公司向中国银行借款490万元，借款期限均为12个月，于每季度末月的21日支付借款利息；于2014年1月26日签订《商业汇票承兑协议》及《保证金质押确认书》，签发总金额为129万元，由中国银行承兑的商业汇票15张，并向中国银行缴存承兑汇票票面金额30%即38.7万元作为保证金，余下70%的款项即90.3万元应于汇票到期日前交存在中国银行开立的结算账户。然而，自2014年6月21日起，亨美公司的法定�表人林高级去世，公司陷入停产，无力支付借款利息，根据合同约定，中国银行宣布借款合同项下尚未偿还的贷款全部到期，行使担保物权，要求保证人承担保证责任，要求亨美公司赔偿损失。另中国银行因本案诉讼支出的律师代理费用12.7万元。
本院认为，中国银行与亨美公司、林培琼之间订立的协议、合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，同时抵押物已办理了抵押登记，故借款、抵押、保证的合同、协议合法有效。根据约定“借款人未按本协议、单项协议的约定履行对乙方的支付和清偿义务，贷款人有权宣布本协议、单项协议或甲方与乙方之间的其他协议项下尚未偿还的贷款、贸易融资款项及保函垫款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，终止或解除本协议，全部、部分终止或解除单项协议、甲方与乙方之间的其他协议。”中�银行依约发放贷款，但亨美公司未按期偿还借款本息，应承担相应的违约责任，中国银行有权解除合同，要求亨美公司偿还本金及相应的利息，并对亨美公司提供的抵押物享有优先受偿权。中国银行为本案诉讼，支出了律师代理费12.7万元，该收费未超过有关律师收费标准，该笔款项由亨美公司负担。本案中，中国银行的债权既有保证人林培琼提供连带责任保证，又有债务人亨美公司提供土地及厂房作为抵押物的抵押担保。根据法律规定，同一债权有人保与物保并存的混合共同担保的，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，保证人对债务人提供的抵押担保以外的债权承担保证责任。本案抵押合同中双方约定：“主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行�顺序，抵押人应按照合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人”。因此，中国银行对亨美公司提供的抵押物享有优先受偿权，同时林培琼对亨美公司的上述债务应承担连带保证责任，其承担保证责任后，有权向亨美公司追偿。亨美公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福建省晋江市亨美鞋业有限公司应于本判决生效之日起10日内支付原告中国银行股份有限公司晋江支行借款本金490万元及利息、罚息（自2014年6月21日起至判决确定还款之日止，按合同约定计算）。
二、被告福建省晋江市亨美鞋业有限公司应于本判决生效之日起10日内支付原告中国银行股份有限公司晋江支行票款90.3万元及利息、罚息（自2014年1月27日起至判决确定还款之日止的，按合同约定计算）。
三、被告福建省晋江市亨美鞋业有限公司应于本判决生效之日起10日内支付原告中国银行股份有限公司晋江支行律师费代理费12.7万元。
四、被告林培琼对被告福建省晋江市亨美鞋业有限公司上述第一、二、三项所列全部款项承担连带清偿责任，被告林培琼承担清偿责任后，有权向被告福建省晋江市亨美鞋业有限公司追偿。
五、原告中国银行股份有限公司晋江支行对被告福建省晋江市亨美鞋业有限公司提供的抵押物折价或拍卖、变卖抵押物的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53905元，因适用简易程序减半收取为26953元，由二被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
代理审判员 许珊妹
二〇一四年九月二十八日
书 记 员 潘苗玉
附本案适用的主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年�支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债�人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十三条申请执行的期限为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》
第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。
第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。
第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。