绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍虞民初字第1935号
原告浙江万峰建设集团有限公司。
法定代表人高峰。
委托代理人（特别授权）王伟龙、汪义华。
被告浙江欧纳特实业股份有限公司。
法定代表人熊建明。
原告浙江万峰建设集团有限公司（以下简称万峰公司）与被告浙江欧纳特实业股份有限公司（以下简称欧纳特公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年11月24日立案受理后，依法由审判员孙科为适用简易程序独任审判，后因被告下落不明，本院依法组成由审判员孙科为担任审判长，由代理审判员王锦晶、人民陪审员金妙芬参加评议的合议庭，于2015年3月4日公开开庭进行了审理。原告万峰公司的委托代理人王伟龙到庭参加诉讼，被告欧纳特公司经本院公告送达传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告万峰公司诉称，2010年4月28日，原、被告签订一份《建设工程施工合同》，约定由原告承建被告厂区工程。工程名称为浙江欧纳特实业股份有限公司厂区工程；工程地点位于杭州湾上虞工业园区东一区；工程内容工业厂房约66270平方米；承包范围1#、2#、3#、4#车间建筑、结构、水电、施工图中图示的所有工程量（双t板除外），该工程包工包料；开工日期2010年5月25日，竣工日期2011年；工程质量标准合格；合同价款49200051元；合同第二部分十三工程款支付方式6约定“剩余5%的工程款作为工程的质量保修金，质量保修金在工程竣工验收合格之日起，按保修书保修期限的不同，如工程无质量问题，第一年满返还2%，第二年满返还2%，第三年满余款返还完毕”。合同中还约定了双方其他权利和义务等条款。合同签订后，原告按约完成施工，后因被告未按合同约定支付工程款，原告于2013年6月向法院起诉要求被告支付工程款和赔偿损失等。绍兴市上虞区人民法院经审理后，作出（2013）绍虞民初字第980号民事判决书，认定原告承建的合同内1-4#车间土建和安装工程造价为58789547元；合同外配套的门卫、配电房、泵房、污水池、室外道路、下水道、消防、围墙等土建和安装工程造价为9558418元；合同外二期工程1-2#宿舍、1#检测车间桩基工程造价为1158969元，原告完成的总工程价款为69506934元。同时认定2013年9月15日为工程竣工日。据此，按双方签订的《建设工程施工合同》第二部分十三工程款支付方式6约定，至2014年9月15日，被告应支付原告2%工程质量保修金计1390138.68元。现原告诉至本院，请求判令：一、被告支付质量保修金计工程款1390138.68元，并确认原告对该款就工程折价或者拍卖价款享有优先受偿的权利；二、本案诉讼费由被告承担。
被告欧纳特公司未作答辩。
原告万峰公司为证明其诉请的事实或主张，向本院提交如下证据：
1.《建设工程施工合同》一份，证明原、被告于2010年4月28日签订合同，由原告承建被告厂区工程，合同第二部分十三工程款支付方式6约定“剩余5%的工程款作为工程的质量保修金，质量保修金在工程竣工验收合格之日起，按保修书保修期限的不同，如工程无质量问题，第一年满返还2%，第二年满返还2%，第三年满余款返还完毕”。合同中还约定了双方其他权利和义务等条款。
2.民事起诉状、增加诉讼请求的报告、受理通知书，证明因被告未按合同约定支付工程款，原告于2013年6月向法院起诉要求被告支付工程款并赔偿损失等；
3.（2013）绍虞民初字第980号民事判决书一份，证明经法院审理，认定原告完成的总工程价款为69506934元，同时认定工程竣工日为2013年9月15日。
上述证据经庭审出示，被告未到庭，视为放弃质证，经本院审核，上述证据符合证据特性，能够证明本案的相关事实，故予以认定。
经审理查明，2010年4月28日，浙江万峰建设工程有限公司（于2013年5月29日变更为浙江万峰建设集团有限公司）与被告欧纳特公司签订《建筑工程施工合同》一份，约定由原告承建被告厂区工程。工程名称为浙江欧纳特实业股份有限公司厂区工程；工程地点位于杭州湾上虞工业园区东一区；工程内容工业厂房约66270平方米；承包范围1#、2#、3#、4#车间建筑、结构、水电、施工图中图示的所有工程量（双t板除外），该工程包工包料；开工日期2010年5月25日，竣工日期2011年月日（合同工期未作约定）；合同价款49200051元，合同价款的确定按“03定额”规定的计算规则及现行上虞市和绍兴市有关造价管理规定确定，合同价款的调整按发包人签证的联系单方式按实决算，所有合同之外增加的工程款及其他费用在工程竣工决算通过后支付，本工程的最终造价以工程竣工验收后的竣工决算为准；工程款支付方式：基础完成后15个工作日内发包人支付工程总造价的20%给承包人，中间结构验收合格后15个工作日内发包人支付工程总造价的30%给承包人，竣工验收合格后15个工作日内发包人支付工程总造价的30%给承包人，竣工验收决算初审通过，资料上交后一个月内发包人支付工程总造价的10%给承包人，竣工验收决算审计完成、资料归档完成后15个工作日内发包人支付工程总造价的5%给承包人，剩余5%的工程款作为工程的质量保修金，质量保修金在工程竣工验收合格之日起，按保修书保修期限的不同，如工程无质量问题，第一年满返还2%，第二年满返还2%，第三年满余款返还完毕，同时双方并就违约责任、工程竣工验收、质量保修等合同其他事项均作出了约定。合同签订后，原告按约进行施工。同时，涉案配套工程门卫、配电房、泵房、污水池、室外道路、下水道、消防、围墙等土建和安装工程及二期工程1-2#宿舍、1#检测车间桩基工程等均由原告所承建。工程实际竣工日为2013年9月15日。
经司法鉴定，原告承建的合同内1-4#车间土建和安装工程的造价为58789547元；配套的门卫、配电房、泵房、污水池、室外道路、下水道、消防、围墙等土建和安装工程造价为9558418元；合同外二期工程1-2#宿舍、1#检测车间桩基工程造价为1158969元，合计69506934元。
本院认为，原、被告之间签订的《建筑工程施工合同》系双方真实意思表示，内容未违反法律规定，应属合法有效，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。现根据工程实际竣工日期以及合同中关于质量保修金返还的约定，竣工后第一年2%的质量保修金已届返还期限，故对原告要求被告返还上述质量保修金的诉请本院予以支持，金额为1390138.68元（69506934元×2%）。质量保修金属工程款性质，原告要求确认对上述款项就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿权的诉请，已在（2013）绍虞民初字第980号一案中提出，未超过优先权行使期限，符合法律规定，本院予以支持。被告欧纳特公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告浙江欧纳特实业股份有限公司应支付原告浙江万峰建设集团有限公司工程质量保修金计人民币1390138.68元，限被告浙江欧纳特实业股份有限公司于本判决生效之日起十五日内付清，原告浙江万峰建设集团有限公司对上述款项就该工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费17311元，由被告浙江欧纳特实业股份有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费人民币17311元，逾期不交则按自动撤回上诉处理。款汇至绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行绍兴银行业务部，邮编312000）。
审 判 长 孙科为
代理审判员 王锦晶
人民陪审员 金妙芬
二〇一五年三月十日
书 记 员 王文洁
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。