湖南省长沙市天心区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）天民初字第1930号
原告周漫时，女，1967年8月3日出生，汉族。
委托代理人祝建明，男，1966年8月2日出，汉族，住址同上，系原告周漫时之夫。
被告长沙超世实业有限公司，住所地长沙市天心区原大托镇新路村，组织机构代码183xxxx****。
法定代表人傅伟，董事长。
委托代理人刘恰利，女，1979年7月6日出生，汉族，系该公司职员。
本院于2015年5月18日立案受理原告周漫时诉被告长沙超世实业有限公司民间借贷纠纷一案，本院依法组成由审判员吴贵平担任审判长，与人民陪审员黄海保、张方超参加审理的合议庭，于2015年8月4日公开开庭进行了审理。原告周漫时的委托代理人祝建明、被告长沙超世实业有限公司的委托代理人刘恰利到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告周漫时诉称：原告于2013年4月26日借款100万元给被告，约定借款期半年，利息年24%按月支付。2013年5月24日被告又向原告借款70万元，约定借款期半年，利息年24%按月支付。2014年7月16日被告法人代表傅伟再次向原告借款50万元，约定借款期半年，被告为该笔借款承担连带责任担保。上述三笔款项逾期未还后，原告考虑到被告资金困难，就该三笔借款偿还之事经原、被告协商达成一致，于2015年1月13日签订了借款合同，对如何偿还借款做了约定。根据约定，被告至2014年12月31日前欠原告本息共计235万元，被告出具收款收据。借款235万元计息期从2015年元月1日起计息，年息为24%，按月支付，归还部分本金后按借款余额计息，每月20日前付息，涉及有关税费由被告承担。根据约定，被告应在2015年1月31日前归还原告25万元，在2015年6月30日前归还原告70万元，在2015年12月30日归还原告70万元，在2016年6月30日归还原告70万元。但是该借款合同签订至今被告未支付任何本金和利息，且在2014年12月起被告处于休眠状态，公司员工半年工资都没发放。因此，原告认为被告无法再履行本合同，根据双方签订的借款合同的第五条约定，违约过错方向守约方支付违约金，违约金按借款金额的10%计付。被告有明显违约的情形，应向原告支付违约金。综上，请求法院判令：1、解除双方签订的借款合同；2、被告归还原告借款2350000元及利息235000元（算至2015年6月1日，2350000×2%×5月）；3、被告支付违约金235000元。
被告辩称：对于原告的诉讼请求都予以认可，原告陈述均是事实。签订借款合同后没有支付过本息，但是之前还是支付过本息。
原告周漫时为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据：
证据1、借款合同，证明双方借贷关系，借款事实的发生，根据双方约定，被告有违约的事实；
证据2、收款收据，证明双方借贷关系，借款事实的发生；
证据3、中国建设银行、中国农业银行转账详单，证明原告向被告支付了借款，其中第二笔中支付了25000元现金，其他的付款都是银行转账。
被告长沙超世实业有限公司对上述证据质证意见为：对证据1、2三性无异议；证据3中长沙天经投资有限责任有限公司与被告是两块牌子一套人马，并非子公司，是独立法人。
经本院审核，原告方提交的证据符合证据三性要求，本院对其真实性和证明力予以确认。
综合以上举证、质证、法院认证情况，结合庭审中双方的陈述，本院认定如下案件事实：
被告因自身周转需要，于2013年4月26日向原告借款100万元，约定借款期半年，利息年24%按月支付。
2013年5月24日被告又向原告借款70万元，约定借款期半年，利息年24%按月支付。
2014年7月16日被告法定代表人傅伟再次向原告借款50万元，约定借款期半年，被告为该笔借款承担连带责任担保。
以上三笔借款原告通过银行转账方式向被告指定的被告的债权人和被告的关联公司长沙天经投资有限责任公司支付了款项，部分通过支付现金支付给被告。
上述借款发生后，被告一直未归还本金，被告支付了2014年8月前产生的利息。原告考虑到被告资金困难，就该三笔借款偿还之事经原、被告协商达成一致，于2015年1月13日签订了借款合同，在该合同中双方对于上述借款事实进行了确认。同时该借款合同第1条确认被告至2014年12月31日前欠原告本息共计235万元，由被告出具收款收据。第2条约定，借款235万元计息期从2015年元月1日起计息，年息为24%，按月支付，归还部分本金后按借款余额计息，每月20日前付息，涉及有关税费有被告承担。第3条约定，被告应在2015年1月31日前归还原告25万元，在2015年6月30日前归还原告70万元，在2015年12月30日归还原告70万元，在2016年6月30日归还原告70万元。第4条约定，上述借款235万元以弧形办公楼即天心区经济开发区管理委员会办公楼东边一、二层作为担保，双方另行签订房屋买卖合同，借款还完房屋买卖合同自动失效。如被告违约或不能还款，原告可以要求被告继续履约或将上述房产折抵借款及利息。第5条约定，若有违约，违约过错方向守约方支付违约金，违约金按借款金额的10%计付。
以上借款合同签订后被告根据借款合同约定于2015年1月21日向原告重新出具了金额为2350000元的收据，注明此前有关收据、欠款条作废，但是被告此后再未支付任何本金和利息。原告遂诉至本院。
本院认为，长沙超世实业有限公司向周漫时借款属实，经双方约定于2015年1月13日签订了借款合同且于2015年1月21日被告长沙超世实业有限公司出具了收条，原、被告补充签订的借款合同系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合同合法有效。被告迟延履行主要债务，经催告后在合理期间仍未履行，原告诉请解除借款合同，本院予以支持。关于借款本金金额，本院认为，根据借款合同的记载以及原告实际付款情况，本院认为被告拖欠原告的本金金额应当认定为220万元，借款合同上载明的235万元系本息金额，应当认定其中的15万元属于2014年12月31日前产生的借款利息，对于借款合同签订后有关利息的计算应当以220万元本金为基数，原告诉请主张以235万元为基数计算系收取复利，本院不予支持。原告根据借款合同约定主张自逾期之日起按月息2%的利率标准计算逾期款项，其主张的利息金额未超过银行同期利率的四倍，本院予以支持。原告已经收取了相应利息，原告除此之外还要求被告按照借款总额的10%支付违约金，违约金和利息的总额已经超过了同期银行贷款利率的四倍利息的约定，双方对于该违约金的约定不符合法律规定，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条，第三十一条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、解除原告周漫时和被告长沙超世实业有限公司于2015年1月13日签订的《借款合同》；
二、由被告长沙超世实业有限公司在本判决生效后十日内向原告周漫时返还借款本金220万万元，并支付利息37万元（利息的具体计算方式为截至2014年12月31日的利息为15万元，再加以本金220万元为基数，从2015年1月1日起按2%标准支付至5月31日止的利息为22万元，此后的利息按照前述标准顺延计算到借款本金付清之日）；
三、驳回原告周漫时其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费27480元，保全费5000元，共计32480元，由原告周漫时负担480元，由被告长沙超世实业有限公司负担32000元（此款原告已向本院预交，由被告在判决生效后十日内直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 吴贵平
人民陪审员 黄海保
人民陪审员 张方超
二〇一五年八月七日
代理书记员 杨 微