重庆市永川区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0118民初5753号
原告：重庆农村商业银行股份有限公司永川支行，住所地重庆市永川区广场街6号，统一社会信用代码XXXXXXXXXXXXXXXXXX。
负责人：胡某某，行长。
委托诉讼代理人：杨某甲，女，1970年10月1日生，汉族，系原告单位员工。
被告：罗某甲，男，1954年3月26日生，汉族。
被告：石某甲，男，1979年9月24日生，汉族。
被告：罗某乙，女，1981年1月13日生，汉族。
上列三被告共同委托诉讼代理人：袁国章，重庆进明律师事务所律师（特别授权）。
原告重庆农村商业银行股份有限公司永川支行（以下简称农商行永川支行）与被告罗某甲、石某甲、罗某乙金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月17日受理后，罗某甲于同年7月21日向本院提起管辖权异议，本院作出（2016）渝0118号民初5753号民事裁定书，裁定驳回罗某甲的管辖权异议，罗某甲不服并上诉于重庆市第五中级人民法院，后该院作出（2016）渝05民辖终1988号民事裁定书，裁定驳回上诉，维持原裁定。现本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行永川支行的委托诉讼代理人杨某甲到庭参加了诉讼，被告罗某甲、石某甲、罗某乙的共同委托诉讼代理人袁国章到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告农商行永川支行向本院提出诉讼请求：1.判决被告罗某甲立即偿还借款1400000元，并支付截止2016年5月9日的借款利息41814.45元、复息744.29元，共计1442558.74元。2.判决被告罗某甲支付自2016年5月10日起至借款本息结清之日止的罚息、复息（其中罚息以被告未偿还的借款本金1400000元为基数，在借款利率7.65%的基础上上浮50%计收；复利以被告未偿还的利息为基数，按照罚息利率计收）。3.判决被告石某甲、罗某乙对被告上述债务承担连带清偿责任。4.判决原告对被告石某甲、罗某乙提供的位于永川区星光大道XXX号、XXX号商业门面享有抵押权，有权以前述抵押物折价或者拍卖、变卖的价款在上述债务范围内享有优先受偿权。事实与理由：原告与罗某甲于2015年6月12日签订借款合同，约定原告向被告提供贷款1400000元，用于购买货物，以石某甲位于星光大道XXX号、XXX号的商业门面作抵押，约定年利率7.65%及相应的罚息、复息。借款于2016年6月11日到期，罗某甲尚欠原告本金1400000元、利息41814.5元、复利744.29元，共计1442558.74元，原告多次向三被告催收未果。
被告罗某甲、石某甲、罗某乙共同辩称，贷款属实，请求法院依法判决。石某甲与罗某乙已离婚，双方夫妻共同财产星光大道XXX号、XXX号的商业门面协议约定由石某甲所有，故罗某乙不应承担还款责任。
本院经审理认定事实如下：2015年6月12日，原告与罗某甲签订《个人贷款合同》，约定：原告向罗某甲出借贷款1400000元，年利率7.65%，贷款期限12个月，即2015年6月12日至2016年6月11日；还款方式为按期结息，分期还款法，即按月结付利息，本金和最后一期利息到期后一次性归还，结息日为每月20日；若罗某甲未按合同约定的期限归还贷款，从逾期之日起按罚息利率计收利息，罚息利率为在贷款利率上加收50%计算，
若罗某甲未按时支付利息，按合同约定的计息方式和相应的罚息利率计收复利；约定以石某甲所有的位于重庆市永川区星光大道XXX、XXX号（房屋产权证号分别为：永川区房地证XXXX字第XXXXXXX号、永川区房地证XXX字第XXXXXXX号）向原告提供抵押担保，并于2015年6月15日在重庆市永川区国土资源和房屋管理局办理了抵押登记，抵押权证号为“XXX房地证（押）XXXX字第XXXXXX号”。被担保债权包括贷款本金、利息（包含罚息及复利）、违约金、赔偿金和原告为实现债权及相应担保权利的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费等），石某甲、罗某乙在个人贷款合同抵押人处及房地产抵押清单上署名。
合同签订后，原告于2015年6月18日依约向罗某甲支付贷款1400000元，罗某甲从2016年1月起未按期支付利息，亦未在借款到期后归还借款本金。截止2016年5月9日止，罗某甲尚欠原告借款本金1400000元，利息41814.45元，复息744.29元，共欠本息1442558.74元。
另查明，罗某乙与石某甲于2003年6月4日登记结婚，永川区房地证XXXX字第XXXXXX号、永川区房地证XXXX字第XXXXXX号房屋登记权利人为石某甲，个人贷款合同签订时二人系夫妻关系。庭审中，罗某乙委托诉讼代理人陈述罗某乙与石某甲已离婚，双方离婚协议约定：夫妻共同财产星光大道XXX号、XXX号的商业门面由石某甲所有。但未向本院提交离婚证及离婚协议。
上述事实，有原、被告的陈述、借款借据复印件、个人贷款合同复印件、罗某甲付息明细表、结婚证复印件、房地产抵押清单、房产证复印件、抵押权证复印件及庭审笔录等证据在卷佐证，经庭审质证，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为，原告农商行永川支行与被告罗某甲签订的个人贷款合同系当事人真实意思表示，不违反法律强制性规定，应受法律保护，当事人应该按照合同约定履行各自义务，原告农商行永川支行履行提供贷款的义务后，被告罗某甲却未按照约定履行还款义务，从而酿成本案纠纷，被告依法应承担相应的民事责任，故本院对于原告要求被告罗某甲偿还贷款本金1400000元的诉讼请求予以支持。因被告罗某甲未按时归还借款本金及相应利息，违反了合同约定，原、被告在个人贷款合同中约定的罚息、复息并不违反法律强制性规定，故原告要求被告支付罚息、复息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。个人贷款合同签订时，被告石某甲、罗某乙系夫妻关系，二人在个人贷款合同抵押人处及抵押清单上署名，能够认定为位于重庆市永川区星光大道XXX、XXX号（房屋产权证号分别为：永川区房地证XXXX字第XXXXXX号、永川区房地证XXXX字第XXXXXX号）商业门面为夫妻共同财产，且二人同意将两处房产为罗某甲向原告的借款提供抵押担保，且在房屋管理部门办理了抵押登记，故被告罗某甲未履行还款义务，原告要求对抵押物享有抵押权，并以抵押物折价或拍卖、变卖后所得价款由其优先受偿的请求亦符合《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，本院对原告此项诉讼请求予以支持。个人贷款合同并未约定被告石某甲、罗某乙对被告罗某甲前述债务承担连带清偿责任，故抵押人只在设定抵押权的财产范围内履行债务偿还的责任，故对原告要求被告石某甲、罗某乙承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条第三款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条之规定，判决如下：
一、限被告罗某甲于本判决生效后三日内归还原告重庆农村商业银行股份有限公司永川支行贷款本息1442558.69元（包括本金1400000元及截止2016年5月9日的利息41814.45元及复息744.29元）；
二、限被告罗某甲于本判决生效后三日内偿付原告重庆农村商业银行股份有限公司永川支行2016年5月10日起至贷款本息结清之日时止的罚息及复息（罚息以未偿还本金1400000元为基数，按照年利率7.65%上加收50%的标准计收，复息以被告罗某甲未偿还的利息为基数，按照罚息利率的标准计收）；
三、若被告罗某甲未按期履行前述支付义务，则以贷款抵押物被告石某甲、罗某乙所有的位于重庆市永川区星光大道XXX、XXX号（房屋产权证号分别为：永川区房地证XXXX字第XXXXXXX号、永川区房地证XXXX字第XXXXXXX号）商业门面折价或拍卖、变卖后所得价款，由原告农村商业银行股份有限公司永川支行优先受偿；
四、驳回原告农村商业银行股份有限公司永川支行的其他诉讼请求。
如果被告罗某甲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17780元，减半收取8890元，由被告罗某甲、石某甲、罗某乙共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
代理审判员 朱伟斌
二〇一六年十一月二十五日
书 记 员 陈 瑶