江苏省泰州市海陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泰海商初字第1184号
原告上海浦东发展银行股份有限公司泰州分行，住所地泰州市青年北路215号。
负责人刘剑平，行长。
委托代理人（特别授权）张洁，员工。
委托代理人翟翼翔，江苏江豪律师事务所律师。
被告许长兴。
被告潘亚云。
被告姚栋。
被告秦燕。
原告上海浦东发展银行股份有限公司泰州分行（以下简称浦发银行泰州分行）与被告许长兴、潘亚云、姚栋、秦燕金融借款合同纠纷一案，浦发银行泰州分行于2015年9月11日向本院提起诉讼。本院按上述被告确认的送达地址送达应诉手续及开庭传票等。本院依法组成合议庭于2015年10月16日公开开庭审理了本案。原告浦发银行泰州分行委托代理人张洁、翟翼翔以及许长兴到庭参加诉讼，被告潘亚云、姚栋、秦燕经本院合法传唤，无正当理由均未到庭。本案现已审理终结。
原告浦发银行泰州分行诉称：2014年5月13日，我行与许长兴签订《个人综合授信合同》一份，约定：我行为许长兴提供授信总额800万元，潘亚云作为共同还款人在授信合同上签字。同时，被告姚栋、秦燕以其名下的位于泰州市海陵区鹏欣丽都5-6幢101室、泰州市海陵区鹏欣丽都5-6幢204室房产提供抵押担保。后我行与许长兴签订《个人借款合同》一份，借款金额为800万元。上述合同签订后，我行依约向许长兴发放了800万元贷款。借款到期后，许长兴未能按约偿还贷款，保证人亦未履行保证责任，故请求法院判令：1、许长兴、潘亚云共同偿还原告借款本金7987775.58元和利息302936.59元（暂计算至2015年9月8日）及至实际给付之日止的利息，赔偿原告律师代理费316521元；2、原告对被告提供抵押的房产及土地使用权经拍卖、变卖或者折价后所得价款享有优先受偿权；3、四被告承担本案诉讼费用。
原告浦发银行泰州分行为支持其诉讼请求，提交了以下证据：个人综合授信合同、最高额抵押合同及房屋、土地他项权证、个人借款合同、借据、特种转账贷方传票、欠息证明、委托代理合同、律师费发票及江苏省律师服务收费标准。
被告许长兴答辩认为，对原告的起诉无异议，借款及担保均是事实，请求与原告进行协商。
被告潘亚云、姚栋、秦燕未答辩，四被告均未提交证据。
本院对原告所举证据审查后认为该些证据符合合法性、关联性、真实性的要求，对其证明力依法予以确认。
经审理查明：2014年5月13日，原告浦发银行泰州分行与被告许长兴签订《个人综合授信合同》一份，约定：浦发银行泰州分行向许长兴提供800万元的授信额度，有效期为3年即自2014年5月13日起至2017年5月13日止。如受信人即许长兴在本合同有效期内，不能依照本合同或有关业务文件规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由受信人承担。同日，姚栋、秦燕与浦发银行泰州分行签订《最高额抵押合同》，以其位于泰州市海陵区鹏欣丽都5-6幢101室、泰州市海陵区鹏欣丽都5-6幢204室的房产为授信合同项下的款项提供担保，担保的范围为债务人在主合同项下全部到期应付债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等）、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等，上述抵押房产均办理了抵押登记手续。2014年5月16日，许长兴与浦发银行泰州分行签订《个人借款合同》一份，约定：许长兴向浦发银行泰州分行借款800万元，借款期限1年即自2014年5月16日起至2015年5月16日止，利率为年利率6.0%，逾期罚息在年利率的基础上上浮50%，如借款未能按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用等出现违约事件，贷款人有权按借款人为本贷款所提供担保的担保合同约定处分抵押物或质物，清偿贷款本息，或依法追索保证人的连带责任，且借款人同意无条件放弃抗辩权，并承担因其违约对贷款人造成的一切损失，还款方式为分期付息到期一次性还本，被告潘亚云在共同还款人处签字。同日，浦发银行泰州分行向许长兴发放了8000000元贷款，执行利率为7.8%，到期日为2015年5月16日。因借款人未按时偿还利息，截止2015年9月8日尚欠原告借款本金人民币7987775.58元和利息人民币302936.59元，致原告涉讼，并支付律师代理费316521元。
本院认为：浦发银行泰州分行与许长兴、潘亚云、姚栋、秦燕签订的《个人综合授信合同》、《个人借款合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人真实意思表示，且内容不违反法律强制性规定，应为合法有效。合同签订后，浦发银行泰州分行依约向被告发放了8000000元款项。因借款人未能按约归还本息，根据双方合同约定，原告有权收回贷款本息。被告潘亚云在《个人授信合同》中作为共同还款人签字确认，涉案合同之债应为被告许长兴、潘亚云共同债务，浦发银行泰州分行要求许长兴、潘亚云承担共同还款责任，本院予以支持。被告姚栋、秦燕以其名下房产为案涉合同项下的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法成立，故浦发银行泰州分行有权对抵押物依法处置并享有优先受偿权。关于原告主张的律师代理费因双方合同有约定，且依规定标准收取，属于合同项下债务，被告应当负担。被告潘亚云、姚栋、秦燕经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告许长兴、潘亚云于本判决生效后十日内返还原告上海浦东发展银行股份有限公司泰州分行借款本金人民币7987775.58元和利息人民币302936.59元（截止2015年9月8日）及自2015年9月9日起至实际给付之日止，以剩余本金为基数按年利率11.7%计算的利息；赔偿原告上海浦东发展银行股份有限公司泰州分行律师代理费损失316521元；
原告上海浦东发展银行股份有限公司泰州分行有权对被告姚栋、秦燕共同共有的设定抵押的位于泰州市海陵区鹏欣丽都5-6幢101室、泰州市海陵区鹏欣丽都5-6幢204室的房产依法处置，并在抵押设定的债权额范围内优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费72051元，保全费5000元，合计人民币77051元，由被告许长兴、潘亚云、姚栋、秦燕负担。此款已由原告上海浦东发展银行股份有限公司泰州分行垫交，上述被告在履行给付义务时一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费人民币72051元［通过银行缴纳上诉费时须如实填写以下内容：①上诉人姓名：填写上诉人本人的姓名或名称，而非代理人、经办人的姓名；②汇入单位：泰州市财政局；③帐号：20×××88；④汇入银行：泰州市农业银行城中支行；⑤款源：上诉费；⑥一审案号；⑦编码：112001）。
审 判 长 窦松前
人民陪审员 陆琴桂
人民陪审员 蒯雅琴
二〇一五年十一月五日
书 记 员 陈 曲
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。