宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬海商初字第800号
原告：浙商银行股份有限公司宁波鼓楼支行。
代表人：陈建军。
委托代理人：张颖。
委托代理人：王玲微。
被告：任亚丽。
被告：朱军清。
委托代理人：周京津。
被告：任亚君。
被告：杨坚杰。
原告浙商银行股份有限公司宁波鼓楼支行与被告任亚丽、朱军清、任亚君、杨坚杰金融借款合同纠纷一案，于2015年6月12日向本院提起诉讼，诉请：一、判令被告任亚丽、被告杨坚杰偿还原告借款本金5000000元，并支付利息、复利57846.49元（暂计至2015年6月1日，之后的利息、罚息、复利按约定计算至实际履行日止）；二、判令被告任亚丽、被告杨坚杰赔偿原告�师代理费损失30000元；三、判令原告对被告朱军清名下位于宁波市鄞州区钟公庙街道如意金水湾××号、××号、××号房屋在最高债权额5370000元范围内优先受偿，对被告任亚君名下位于宁波市鄞州区钟公庙街道如意金水湾××号房屋在最高债权额1960000元范围内优先受偿；四、判令被告朱军清、被告任亚君对上述一、二项款项的还付承担连带保证责任。本院于同日立案受理，适用普通程序，并依法组成合议庭，于2015年7月23日公开开庭审理了本案，并当庭宣告判决。原告浙商银行股份有限公司宁波鼓楼支行的委托代理人张颖、王玲微、被告朱军清的委托代理人周京津到庭参加诉讼，被告任亚丽、任亚君、杨坚杰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。审理期间，根据原告申请，对被告采取了财产保全。
本院经审理认定：
2014年7�8日原告与被告任亚丽、被告朱军清签订了编号为（332403）浙商银高借字（2014）第00011号《最高额个人借款额度合同》一份，合同约定在2014年7月9日起至2017年7月8日止原告给予被告任亚丽最高额5370000元的借款，被告朱军清提供抵押担保。同日，原告与被告任亚丽、被告任亚君签订编号为（332403）浙商银高借字（2014）第00012号《最高额个人借款额度合同》一份，合同约定原告给予被告任亚丽最高额1960000元的借款，被告任亚君提供抵押担保。
2014年7月8日，原告与被告任亚丽签订编号为（20107000）浙商银个借字（2014）第00186号《个人借款合同》一份，合同约定，被告任亚丽向原告借款5000000元，借期自2014年7月9日至2015年7月8日，年利率7.2%；对逾期借款从逾期之日起在合同利率基础上上浮百分之五十计收罚息；如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，罚�利率自基准利率调整之日起相应上调；对应付未付利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的一切费用。
同日，被告任亚丽、被告朱军清与原告签订编号为（332402）浙商银高抵字（2014）第00011号《最高额抵押合同》一份，被告朱军清以其名下位于宁波市鄞州区钟公庙街道如意金水湾××号、××号、××号房屋为被告任亚丽在2014年7月9日至2017年7月8日期间在原告处形成的各类债务在最高余额5370000元范围内提供抵押担保。担保范围包括本金、利息、诉讼费、律师费等。同日，被告任亚丽、被告任亚君与原告也签订了编号为（332402）浙商银高抵字（2014）第00012号《最高额抵押合同》一份，被告任亚君以其名下位于宁波市鄞州区街�如意金水湾××号房屋为被告任亚丽在2014年7月9日至2017年7月8日期间在原告处形成的各类债务在最高余额1960000元范围内提供担保，担保范围包括本金、利息、诉讼费、律师费等。
同日，被告朱军清、被告任亚君与原告签订了编号为332402浙商银高保字（2014）第00005号《最高额保证合同》一份，该两被告自愿为被告任亚丽在2014年7月9日至2017年7月8日期间在原告处形成的各类债务在最高余额5500000元范围内提供担保。担保范围包括本金、利息、诉讼费、律师费等。同日，被告杨坚杰出具共同还款承诺书一份，自愿为被告任亚丽基于上述《个人借款合同》产生的债务承担共同还责任。
2014年7月10日，原告按约向被告任亚丽发放贷款5000000元，但被告任亚丽未能按约支付利息，自2015年4月21日起开始拖欠利息，截至2015年6月1日，共欠利息、复利57846.49元。原告多次催�未果，遂诉至法院，要求解决。
另查明，原告为本次诉讼支付律师代理费30000元。
本院认为，原告与被告任亚丽、朱军清、任亚君分别签订的《最高额个人借款额度合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《个人借款合同》均系双方真实意思表示，合法有效，双方均应按合同约定全面履行各自义务。合同签订后，原告已按约履行了借款给付的义务，被告任亚丽理应按约还本付息。至2015年6月1日，被告任亚丽尚欠借款本金计5000000元，利息、复利计57846.49元，故原告要求被告还清借款5000000元、支付利息、罚息和复利，并赔偿原告为实现债权而支出的律师代理费30000元损失的请求符合双方合同约定，本院予以支持。被告朱军清、任亚君向原告提供了抵押担保，且抵押担保事项已办理了登记。原告诉请要求对抵押财产的处置所得在约定的最高额�围内优先受偿的主张，符合法律规定，依法亦应予以支持。被告朱军清、任亚君还自愿为被告任亚丽提供最高额连带责任保证担保，依法应在保证担保的范围内承担保证责任，故该两被告对被告任亚丽的上述全部债务在其保证合同约定的最高债权额度内承担连带清偿责任。被告杨坚杰向原告出具了共同还款承诺，故应当与被告任亚丽承担共同还款责任。被告朱军清提出，涉案借款人名为被告任亚丽实为其本人，应由其承担还款责任的抗辩意见，对此本院认为，原告为证明借款人系任亚丽、被告朱军清系担保人的事实已向本院提交了借款合同、抵押合同、担保合同及汇款凭证等证据，上述证据足以证明原告主张，而被告朱军清的抗辩意见，因缺乏相关证据，本院不予采纳。被告任亚丽、任亚君、杨坚杰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法予以缺席�决。依据《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告任亚丽、杨坚杰共同归还原告浙商银行股份有限公司宁波鼓楼支行借款本金5000000元，支付利息57846.49元（利息、复利暂计至2015年6月1日，之后的利息、罚息、复利按照合同约定计算至款项实际付清日止），并赔偿原告为实现债权而支出的律师代理费30000元，上述款项于本判决生效后十日内履清；
二、对被告朱军清名下位于宁波市鄞州区钟公庙街道如意金水湾××号、××号、××号房屋，原告有权以上述房产折价、拍卖或变卖所得价款在最高债权额5370000元范围内优先受偿；对被告任亚君名下位于宁波市鄞州区钟公庙街道如意金水湾××号房屋，原告有权以上述房产折价、拍卖或变卖所得价款在最高债权额1960000元范围内优先受偿；
三、被告朱军清、任亚君对上述第一项款项的还付承担连带清偿责任；被告朱军清、任亚君在承担保证责任后，有权向被告任亚丽、杨坚杰追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费52415元，保全费5000元，由被告任亚丽、朱军清、任亚君、杨坚杰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴费通知书七日内凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作放弃上诉处理。
审 判 长 朱淑君
代理审判员 单慧慧
人民陪审员 高小萍
二〇一五年七月二十三日
代书 记员 孔文静
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支�利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的�保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三�一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。