山东省海阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0687民初3059号
原告：烟台银行股份有限公司海阳支行，住海阳市海阳路99号。
负责人：包益，该行行长。
委托诉讼代理人：修建鹏。
被告：烟台百瑞特生物有机肥料有限公司，住海阳市徐家店镇204国道60公里处。
法定代表人：张前进，该公司经理。
被告：张前进。
被告：王瑞花。
原告烟台银行股份有限公司海阳支行（以下简称：烟台银行海阳支行）与被告烟台百瑞特生物有机肥料有限公司（以下简称：烟台百瑞特）、张前进、王瑞花金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告烟台银行海阳支行的委托诉讼代理人修建鹏到庭参加诉讼，被告烟台百瑞特、张前进、王瑞花经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告烟台银行海阳支行向本院提出诉讼请求：要求判决三被告连带清偿借款本金2570000元及利息32685元（利息计算自2016年8月21日至2016年9月13日），合计2602685元。诉讼过程中原告变更诉讼请求，1、要求借款人被告烟台百瑞特还清欠我行借款2570000元、利息32685元，合计2602685元，自2016年9月14日起到判决确定给付之日仍按合同约定方式计付利息；2、判令被告张前进、王瑞花对烟台百瑞特承担保证责任；3、原告对被告张前进、王瑞花提供最高额抵押房产、土地折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。事实与理由：2015年8月21日被告烟台百瑞特因生产经营资金不足向我行申请借款，同日我行和被告烟台百瑞特签订了借款合同，合同约定借款本金2570000元，自2015年8月21日至2016年7月14日止，为了保证按时还款与被告张前进、王瑞花签订最高额保证、抵押合同，约定保证范围为主合同项下的全部债务等，保证方式为最高额保证责任，对提供抵押的房产、土地折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。借款到期后，被告均拒绝还款，截止2016年9月13日，被告尚欠本息2602685元未偿还，为了维护我行的合法权益，诉至法院。
被告烟台百瑞特未答辩。
被告张前进未答辩。
被告王瑞花未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告为其诉请提供了下列证据：
证据一、原告营业执照、组织机构代码复印件，证明原告符合主体资格；
证据二、被告烟台百瑞特设立登记证明复印件，被告张前进、王瑞花身份证复印件，证明三被告符合主体资格、身份情况、工作单位；
证据三、被告烟台百瑞特《流动资金借款合同》、借款借据，证明原告与被告烟台百瑞特签订借款合同，借贷关系成立，双方就借款金额、起止时间、用途、利率等事项做出了约定；原告于2015年8月21日将2570000元借款发放给被告烟台百瑞特在我行开设的账户中。
证据四、被告张前进、王瑞花《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》各一份，被告张前进、王瑞花承担保证责任；以位于海阳市徐家店镇坛山村村北2688.96㎡的房产2728196㎡土地使用权作最高额抵押担保，折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
证据五、欠款明细一份，证明被告烟台百瑞特尚欠原告本金及利息。
对当事人无异议的证据，本院依法予以确认，并在卷佐证。本院确认如下事实：
2015年8月21日被告烟台百瑞特因生产经营周转的需要向原告烟台银行海阳支行申请借款，同日被告烟台百瑞特与原告烟台银行海阳支行签订了《流动资金借款合同》，合同约定借款本金2570000元，自2015年8月21日至2016年7月14日止。借款利率按当日中国人民银行公布施行的同档次借款基准利率上浮45%，执行月利率5.86042%0。还款日不迟于借款到期日，按月结息，每月20日为结算日，借款逾期的罚息利率为借款利率上浮30%。为了保证按时还款原告又与被告张前进、王瑞花签订《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》各一份，被告张前进、王瑞花对烟台百瑞特承担保证责任；与被告张前进、王瑞花签订《最高额保证合同》一份，该保证合同第二条约定：“主债权及其发生期间，除依法另行确定或约定发生期间外，在借款期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务与抵押人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权”；第三条约定：“被担保最高债权额：（1）本合同所担保之债权最高本金余额折合人民币为2500000元；（2）在本合同第二条所确定的主债权发生期间的届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公主费用、执行费用等）、因债务人在违约而给抵押人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定、依照上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。”被告张前进、王瑞花以位于海阳市徐家店镇坛山村村北2688.96㎡的房产、2728.96㎡土地使用权作最高额抵押担保，该抵押合同第二条约定：“主债权及其发生期间，除依法另行确定或约定发生期间外，在借款期间内主合同项下实际发生的债权，以及在本合同生效前债务与抵押人之间已经发生的债权，构成本合同之主债权”；第三条约定：“被担保最高债权额：（1）本合同所担保之债权最高本金余额折合人民币为5160000元；（2）在本合同第二条所确定的主债权发生期间的届满之日，被确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公主费用、执行费用等）、因债务人在违约而给抵押人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定、依照上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高债权额。”2015年8月21日原告依约将贷款2570000元发放给被告烟台百瑞特在原告银行开设的帐户中，烟台百瑞特给原告出具了借款借据，并加盖公章认可收到贷款2570000元。借款到期后，被告烟台百瑞特未偿还借款，截止2016年9月13日尚欠本金2570000元，利息32685元（利息计算自2016年8月21日至2016年9月13日），合计2602685元，保证人张前进、王瑞花也未依约承担保证责任。
本院认为，原告与被告烟台百瑞特签订的《流动资金借款合同》，与被告张前进、王瑞花签订《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，本院确认合法有效，双方应全面诚信地履行合同。原告依约将贷款汇入烟台百瑞特指定账户，履行了出借义务，烟台百瑞特未依约履行还款义务，原告要求其还清借款本息2602685元，被告张前进、王瑞花对烟台百瑞特承担保证责任，原告对被告张前进、王瑞花位于海阳市徐家店镇坛山村村北2688.96㎡的房产、2728.96㎡土地使用权折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，本院依法予以支持。被告烟台百瑞特、张前进、王瑞花经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃抗辩权利。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条；《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告烟台百瑞特生物有机肥料有限公司于判决生效后五日内付给原告烟台银行股份有限公司海阳支行借款本息2602685元（利息计算自2016年8月21日至2016年9月13日），2016年9月14日至判决生效期间的产生利息仍按合同约定计算；
二、被告张前进、王瑞花在上述判决第一项确定内容承担保证责任；
三、原告烟台银行股份有限公司海阳支行对被告张前进、王瑞花位于海阳市徐家店镇坛山村村北2688.96㎡的房产、2728.96㎡土地使用权折价或者以拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取13080元，保全费5000元，合计18080元，由被告烟台百瑞特生物有机肥料有限公司、张前进、王瑞花负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审判员 丁光勇
二〇一六年十月十七日
书记员 纪程文