云南省南华县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云2324民初1107号
原告：云南南华农村商业银行股份有限公司。
统一社会信用代码：9153232417520728M。
地址：南华县龙川镇龙泉东路259号。
法定代表人：李永贵，该社理事长。
委托诉讼代理人：李晓亮、王晓琼，云南楚恒律师事务所律师。代理权限为：特别授权代理。
被告：南华县高原绿色食品开发有限公司。
统一社会信用代码：21752072-8。
地址：南华县龙川镇火星村委会下东山。
法定代表人：彭俊，该公司总经理。
被告：彭俊，男，1963年2月16日生，汉族，大学文化，农民，住南华县龙川镇龙山路***号*幢*单元***室。身份证号码：53232419630********。
被告：李文琼（系彭俊之妻），女，1968年12月10日生，汉族，初中文化，住址同上。身份证号码：5323241968********。（未到庭）
原告云南南华农村商业银行股份有限公司（以下简称：南华农村银行）与被告南华县高原绿色食品开发有限公司（以下简称：高原食品公司）、彭俊、李文琼金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月9日立案受理，依法适用简易程序于2017年1月4日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人李晓亮、王晓琼，被告彭俊到庭参加了诉讼，被告李文琼未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2015年1月12日，被告高原食品公司因资金不足，与原告签订了《流动资金循环借款合同》，合同约定，循环借款额度为人民币500万元，借款循环额度期限为36个月，自2015年1月12日至2018年1月12日止，被告可在借款额度内向原告借款，实际借款金额和期限以借款凭证为准。借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮40%确定，如遇中国人民银行对贷款基准利率进行调整，合同利率在次年的1月1日作相应调整，利率浮动比例不变。借款按月结息，结息日为每月的20日。借款到期，利随本清。合同特别约定，借款人未按约定偿还合同项下借款本息构成违约，贷款人有权宣布合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项。借款到期借款人未按约定偿还的，对逾期借款自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，并对未支付的利息按合同利率加收50%计收复利。2014年12月30日，被告彭俊、李文琼向原告出具《连带责任保证书》，承诺对被告高原食品公司的借款提供连带责任保证担保；2015年1月12日，被告高原食品公司将其所有的位于南华县龙川镇火星村委会下东山的房地产[房权证号：南房字第107**号、107**号，土地使用权证：南国用（2011）第580号]为该笔借款提供担保，与原告签订最高额抵押合同，并办理了抵押登记。2016年1月16日，原告按约定向被告高原食品公司发放了500万元借款，借款借据载明：借款时执行年利率7.6%，按月计息，不定期还款。被告高原食品公司借款后，自2016年4月21日起没有按合同约定偿还借款利息，其行为已构成违约，截止2016年10月20日止，欠借款本金500万元，借款利息、罚息、复利158913.66元。为维护原告的合法权益，现向法院提起诉讼，请求判令：一、被告高原食品公司归还原告借款本金500万元及支付自2016年4月21日至2016年10月21日止所欠利息、罚息、复利158913.66元，合计5158913.66元，并承担自2016年10月21日至借款本息还清之日止的逾期借款利息、罚息及复利；二、被告高原食品公司在其提供的抵押房地产价值范围内承担责任，原告对抵押物享有优先受偿；三、被告彭俊、李文琼对本案借款承担连带清偿责任；四、本案诉讼费用由二被告承担。
被告彭俊辩称，原告所诉均是事实，我愿意积极主动偿还借款，但目前公司经营困难暂无能力偿还。
本案争议的焦点是：被告如何偿还原告贷款？
针对上述争议，原告向法庭提交如下证据（均系复印件，已与原件核对）：1、被告高原食品公司的营业执照、组织机构代码，被告彭俊、李文琼的身份证复印件各一份，欲证明被告的基本情况；2、流动资金循环借款合同、借款借据各一份，欲证明被告向原告贷款500万元的事实；3、最高额抵押合同、房屋所有权证、国有土地使用权证、房屋他项权证各一份，欲证明被告为该笔借款提供抵押担保的事实；4、连带责任保证书，欲证明被告彭俊、李文琼为借款承担连带保证责任的事实；5、催收通知书、贷款帐各一份，欲证明该笔借款经原告多次催收，被告至今未还款的事实。
经质证，被告彭俊对原告提供的上述证据均无异议。本院认，原告提供的上述证据，能够相互印证，本院予以采信。
被告高原食品公司和彭俊未向法庭提供相关证据。
根据庭审和认定的证据，本院确认本案法律事实如下：
2015年1月12日，被告高原食品公司因资金不足，与原告签订了《流动资金循环借款合同》，合同约定，循环借款额度为人民币500万元，借款循环额度期限为36个月，自2015年1月12日至2018年1月12日止，被告可在借款额度内向原告借款，实际借款金额和期限以借款凭证为准。借款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮40%确定，如遇中国人民银行对贷款基准利率进行调整，合同利率在次年的1月1日作相应调整，利率浮动比例不变。借款按月结息，结息日为每月的20日。借款到期，利随本清。合同特别约定，借款人未按约定偿还合同项下借款本息构成违约，贷款人有权宣布合同项下未偿还的借款立即到期，立即收回未偿还款项。借款到期借款人未按约定偿还的，对逾期借款自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，并对未支付的利息按合同利率加收50%计收复利。2014年12月30日，被告彭俊、李文琼向原告出具《连带责任保证书》，承诺对被告高原食品公司的借款提供连带责任保证担保；2015年1月12日，被告高原食品公司将其所有的位于南华县龙川镇火星村委会下东山的房地产[房权证号：南房字第107**号、107**号，土地使用权证：南国用（2011）第580号]为该笔借款提供担保，与原告签订最高额抵押合同，并办理了抵押登记。2016年1月16日，原告按约定向被告高原食品公司发放了500万元借款，借款借据载明：借款时执行年利率7.6%，按月计息，不定期还款。被告高原食品公司借款后，自2016年4月21日起没有按合同约定偿还借款利息，其行为已构成违约，截止2016年10月20日止，欠借款本金500万元，借款利息、罚息、复利158913.66元。
本院认为：我国《合同法》第一百九十六条规定，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。本案中，被告高原食品公司向原告借款后未按约定支付本息已构成违约，应当承担返还借款并支付利息的责任。被告高原食品公司为保证借款合同的履行，将其所有的位于南华县龙川镇火星村委会下东山的房地产[房权证号：南房字第107**号、107**号，土地使用权证：南国用（2011）第580号]为该笔借款提供担保，与原告签订最高额抵押合同，并办理了抵押登记，故原告依法对该抵押物享有优先受偿权。被告彭俊、李文琼向原告出具《连带责任保证书》，承诺对被告高原食品公司的借款提供连带责任保证担保，故被告彭俊、李文琼应对本案借款承担连带清偿责任。被告李文琼经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，可缺席判决。为维护社会经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告南华县高原绿色食品有限公司于判决生效后三十日内归还原告云南南华农村商业银行股份有限公司借款本金人民币500万元及截止2016年10月20日间的利息158913.66元，合计5158913.66元，并支付自2016年10月21日起至借款清偿之日止的利息（按借款合同约定标准计算），被告彭俊、李文琼承担连带清偿责任；
二、原告云南南华农村商业银行股份有限公司对被告南华县高原绿色食品有限公司所有的位于南华县龙川镇火星村委会下东山的房地产[房权证号：南房字第107**号、107**号，土地使用权证：南国用（2011）第580号]享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47912元，适用简易程序审理减半收取23956元，由被告南华县高原绿色食品有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审判员 张 标
二〇一七年二月二十三日
书记员 李俊芳