青岛市城阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）城商初字第1354号
原告中国银行股份有限公司青岛城阳支行，住所地：青岛市城阳区正阳路198号。组织机构代码：86393291-1。
负责人吴维彬，该行行长。
委托代理人刘宝宏，山东润世律师事务所律师。
委托代理人卓献朝，山东润世律师事务所实习律师。
被告仇玉贞，女，1969年4月13日生，汉族，住青岛市城阳区。
被告仇吉君，男，1970年12月7日生，汉族，住青岛市城阳区。
原告中国银行股份有限公司青岛城阳支行（以下简称“中国银行城阳支行”）与被告仇玉贞、被告仇吉君金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘宝宏到庭参加了诉讼，被告仇玉贞、被告仇吉君经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行城阳支行诉称，2013年7月8日，被告仇玉贞与原告签订2013年零协字第96号《个人循环贷款额度协议》，合同约定：原告向被告仇玉贞提供授信额度57万元，根据该协议约定签订下列协议：2013年7月8日，被告仇玉贞与原告签订了2013年零抵字第96号《个人循环贷款最高额抵押合同》，被告仇玉贞提供其所有的位于青岛市城阳区春阳路167号办公楼821室、823室房屋为原告授信业务合同所形成之最高本金余额为57万元主债权及主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）、因借款人给原告造成的损失和其他所有应付费用等向原告提供的抵押担保责任。2013年6月7日，被告仇吉君向原告签署《共同债务人承诺函》，承诺对被告仇玉贞向原告申请的贷款愿共同履行合同义务。
2014年7月10日，原告与被告仇玉贞签订了2013年零借字第96号《个人银行银保循环贷款合同》，被告仇玉贞向原告借款人民币57万元。借期12个月，借款用途为：购货，借款年利率为提款日人民银行公布的同期贷款基准利率上浮30%，按月结息，实际放款日的对应日为结息日和付息日。被告逾期还款或不按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分及不能按期支付的利息及罚息，根据合同第四条第1、4款约定，按合同约定利率上浮50%计收罚息和复利。
2014年7月8日，原告按约定向被告仇玉贞发放贷款人民币57万元，借款合同履行期满被告到期不能还款，截止至2015年8月20日，被告仇玉贞欠原告借款本金人民币570000元及利息2762.24元、罚息6319.74元。原告为提起诉讼行使债权，支付律师费人民币31354元。根据《个人银行银保循环贷款合同》，上述债权债务，原告多次追索未果，因此，向法院提起诉讼，请求依法判令：1、二被告共同偿还借款本金人民币570000元及利息2762.24元、罚息6319.74元（截止至2015年8月20日，本息合计579081.98元），并自2015年8月21日起，按合同约定利率向原告支付至贷款本息结清之日期间的利息、罚息；2、原告为行使债权支出的律师费用31354元由二被告承担；3、请求认定原告就本案所享有债权及为实现债权支出的费用对被告仇玉贞所有的位于青岛市城阳区春阳路167号办公楼821室、823室房屋享有抵押权；4、本案诉讼费、邮寄费、公告费等由二被告承担。
原告为证实其主张向本院提交证据如下：
证据1、《授信额度协议》（复印件，原件核实后退回）。证明：2013年7月8日，被告仇玉贞与原告签订2013年零协字第96号《授信额度协议》，合同约定：原告向被告仇玉贞提供授信额度57万元。
证据2、《个人循环贷款最高额抵押合同》（复印件，原件核实后退回）。证明：2013年7月8日，被告仇玉贞与原告签订了2013年零抵字第96号《个人循环贷款最高额抵押合同》，被告仇玉贞提供其所有的位于青岛市城阳区春阳路167号办公楼821室、823室房屋为原告授信业务合同所形成之最高本金余额为57万元主债权及主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）、因借款人给原告造成的损失和其他所有应付费用等向原告提供的抵押担保责任。
证据3、《个人抵押循环贷款合同》。证明：2014年7月10日，原告与被告仇玉贞签订了2013年零借字第96号《个人抵押循环贷款合同》，被告仇玉贞向原告借款人民币57万元。借期12个月，借款用途为：购货，借款年利率为提款日人民银行公布的同期贷款基准利率上浮30%，按月结息，实际放款日的对应日为结息日和付息日。被告逾期还款或不按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分及不能按期支付的利息及罚息，根据合同第四条第1、4款约定，按合同约定利率上浮50%计收罚息和复利。
证据4、《共同债务人承诺函》（复印件，原件核实后退回）。证明：被告仇吉君向原告签署《共同债务人承诺函》，承诺对被告仇玉贞向原告申请的贷款愿共同履行合同义务。
证据5、他项权证（复印件，原件核实后退回）。证明：原告对被告仇玉贞提供其所有的位于青岛市城阳区春阳路167号办公楼821室、823室房屋享有抵押权和优先受偿权。
证据6、贷款凭证（复印件，原件核实后退回）。证明：2014年7月8日，原告按约定向被告仇玉贞发放贷款人民币57万元。
证据7、逾期欠款清单（复印件，原件核实后退回）。证明：借款合同履行期满被告不能按时还款，至2015年8月20日，仇玉贞欠原告借款本金人民币570000元及利息2762.24元、罚息6319.74元。
证据8、律师费发票及转账凭证、委托合同（复印件，原件核实后退回）。证明：原告支付律师费人民币31354元。根据《个人抵押循环贷款合同》第九条第二款第六项：由被告承担。
二被告未答辩亦未提交证据。
本院认证如下：
因二被告无正当理由未出庭应诉，本院视其放弃了举证、质证的权利。经本院审查，原告提交的证据、来源合法，真实有效，与本案有关联性，能够证明本案的事实，本院予以确认。
经审理查明以下事实：
2013年7月8日，被告仇玉贞与原告签订2013年零协字第96号《个人循环贷款额度协议》，合同约定：原告向被告仇玉贞提供授信额度57万元，根据该协议约定签订下列协议：2013年7月8日，被告仇玉贞与原告签订了2013年零抵字第96号《个人循环贷款最高额抵押合同》，被告仇玉贞提供其所有的位于青岛市城阳区春阳路167号办公楼821室、823室房屋为原告授信业务合同所形成之最高本金余额为57万元主债权及主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用）、因借款人给原告造成的损失和其他所有应付费用等向原告提供的抵押担保责任。2013年6月7日，被告仇吉君向原告签署《共同债务人承诺函》，承诺对被告仇玉贞向原告申请的贷款愿共同履行合同义务。2013年7月5日办理了房地产他项权证。2014年7月10日，原告与被告仇玉贞签订了2013年零借字第96号《个人银行银保循环贷款合同》，被告仇玉贞向原告借款人民币57万元。借期12个月，借款用途为：购货，借款年利率为提款日人民银行公布的同期贷款基准利率上浮30%，按月结息，实际放款日的对应日为结息日和付息日。被告逾期还款或不按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分及不能按期支付的利息及罚息，根据合同第四条第1、4款约定，按合同约定利率上浮50%计收罚息和复利。2014年7月8日，原告按约定向被告仇玉贞发放贷款人民币57万元，借款合同履行期满被告到期不能还款，截止至2015年8月20日，仇玉贞欠原告借款本金人民币570000元及利息2762.24元、罚息6319.74元。原告为提起诉讼行使债权，支付律师费人民币31354元。
本院认为，本案是基于借款人未履行还款付息义务而引发的借款合同纠纷。原告中国银行股份有限公司青岛城阳支行与被告仇玉贞签订的《个人循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人银行银保循环贷款合同》均合法有效，依法应予以保护。原告按照合同约定发放了贷款，借款人应当按照合同约定偿还贷款，否则应当承担相应的违约责任。因被告仇玉贞未按照合同约定足额还款，原告有权根据合同约定宣布借款提前到期并要求其偿还所欠贷款本金、利息、罚息及原告为向其追索而产生的其他必要费用。借款合同关于若借款人未按合同约定还本付息，债权人有权在借款利率水平上加收百分之五十计收逾期罚息的约定，不违反法律规定，本院予以支持。被告仇玉贞以其所有的位于青岛市城阳区春阳路167号办公楼821室、823室房屋为原告贷款债权提供抵押担保并办理了抵押登记，该登记合法有效，原告就所诉费用依法应享有对抵押物的优先受偿权。被告仇玉贞与被告仇吉君系夫妻关系，该笔贷款发生在夫妻关系存续期间，且被告仇吉君向原告签署《共同债务人承诺函》，承诺对被告仇玉贞向原告申请的贷款愿共同履行合同义务，因此被告仇吉君应对上述款项承担共同还款责任。原告提交关于律师费主张的发票及转账凭证、委托合同，且律师费属于合同中明确由被告承担的事项，因此对原告律师费的诉请，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告仇玉贞与被告仇吉君于本判决生效之日起10日内共同偿还原告中国银行股份有限公司青岛城阳支行截止至2015年8月20日，尚欠的借款本金人民币570000元及利息2762.24元、罚息6319.74元，并支付自2015年8月21日起至本息结清之日止按合同约定计算的利息和罚息；
二、被告仇玉贞与被告仇吉君于本判决生效之日起10日内共同支付原告律师费人民币31354元；
三、如被告仇玉贞不能履行上述义务，原告中国银行股份有限公司青岛城阳支行对被告仇玉贞所有的位于青岛市城阳区春阳路167号办公楼821室、823室抵押房屋就拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币9904元，保全费人民币3870元、公告费600元，由二被告负担。二被告在履行上述付款义务时将应负担的诉讼费用一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 姜国华
审 判 员 徐 鹏
人民陪审员 王晓英
二〇一六年十一月一日
书 记 员 车发强
附相关法律规定：
1、《中华人民共和国合同法》第一百零七条：
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《中华人民共和国合同法》第二百零五条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零六条
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4、《中华人民共和国合同法》第二百零七条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。