重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初4890号
原告：重庆瀚华资产管理有限公司，住所地重庆市北部新区。
法定代表人：陈果，总经理。
委托诉讼代理人：彭捷，该公司员工。
委托诉讼代理人：牟显华，该公司员工。
被告：唐先祥，男，1943年11月3日出生，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：胡文龙，重庆竞豪律师事务所律师。
第三人：唐靖云，男，1990年4月8日出生，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：胡文龙，重庆竞豪律师事务所律师。
原告重庆瀚华资产管理有限公司与被告唐先祥、第三人唐靖云民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月7日立案后，.依法适用简易程序，公开开庭审理了本案。原告的委托诉讼代理人彭捷、牟显华，被告和第三人的委托诉讼代理人胡文龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判决被告唐先祥在2107175.08元范围内承担抵押担保责任，对被告提供的位于重庆市璧山区璧城街道莲花街XXX号抵押房产享有优先受偿权，依法拍卖或变卖后的价款用于优先偿还原告；2、本案诉讼费、保全费、执行费等费用由被告承担。事实和理由：2015年12月7日，原告委托重庆瀚华小额贷款有限责任公司向第三人发放委托贷款人民币260万元，贷款期限1个月。被告以其名下位于重庆市璧山区璧城街道莲花街219号X-X（212房地证2010字第109XX号）房产为第三人贷款债务抵押担保。2016年1月，借款到期后，第三人未按约定还款，截止2016年3月11日，第三人尚欠借款2407175.08元，2016年10月，第三人偿还了30万元，至今尚欠2107175.08元，被告应在该欠款范围内承担抵押担保责任。为此，特诉请法院依法判决如上请求事项。
被告及第三人辩称，原告无对外出借资金的主体资格，因无中国人民银行颁发的经营许可证的企业不能对外出借资金，虽然原告是委托重庆瀚华小额贷款有限责任公司向第三人发放的贷款，但出借人是原告，而不是重庆瀚华小额贷款有限责任公司，其借款合同应属无效合同，主合同无效，担保合同也应无效。无效借款合同不应当收取利息，且原告已经向法院申请执行主债务人，所以，请求法院驳回原告对被告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2015年12月2日，以重庆瀚华小额贷款有限责任公司为甲方，第三人唐靖云为乙方，协商签订了《委托贷款合同》，合同编号：（2015）年委贷第（175）。该合同主要载明：甲方接受重庆瀚华资产管理有限公司的委托，向乙方发放委托贷款260万元，月利率1%，期限1个月，2015年12月7日至2016年1月7日等。同日，以被告唐先祥为甲方，重庆瀚华小额贷款有限责任公司为乙方，签订了《委托贷款抵押合同》。该合同主要载明：为担保主合同项下债权的实现，甲方自愿为借款人的债务向乙方提供担保。本合同担保的主合同为：重庆瀚华资产管理有限公司（委托贷款人）、乙方与借款人签订的编号为2015渝单委贷协字0XXX号的《委托贷款协议书》和编号为（2015）年委贷第（175）号《委托贷款合同》。甲方承担抵押担保的范围包括但不限于主合同项下借款人应偿付的委托贷款本金、利息等；抵押物为被告位于璧山县（区）璧城街道莲花街219号X-
X号房屋，面积102.71平方米，权利证书212房地证2010字第10XXX号；借款人未归还主合同项下的委托贷款本金、利息、逾期利息等，乙方有权实现抵押权。2015年12月3日，以原告为甲方，重庆瀚华小额贷款有限责任公司为乙方，第三人为丙方，签订了《委托贷款协议书》，合同编号：2015渝单委贷协字01XX号。协议书主要载明：为帮助丙方补充流动资金，甲方将委托乙方向丙方发放人民币委托贷款，其贷款金额、期限、利率与上述《委托贷款合同》载明的相同。2015年12月4日，原告通过建设银行将260万人民币转入重庆瀚华小额贷款有限责任公司账户。2015年12月7日，重庆瀚华小额贷款有限责任公司将260万元人民币通过建设银行转入第三人唐靖云在农村商业银行的621464102643XXXX账户。第三人未按约定偿还借款，截止2016年3月11日，第三人尚欠借款2407175.08元。2016年8月3日，原告为实现债权，对第三人所欠借款向重庆市公证处申请了执行公证。2016年8元15日，重庆市公证处向原告出具（2016）渝证字第526XX号《执行证书》。该《执行证书》将第三人（借款人）唐靖云和唐素、重庆市绿宇林业发展有限公司等12家保证人列入了共同被申请执行人，未将本案被告唐先祥列为被执行人。2016年10月，第三人偿还了30万元，至今尚欠借款本金2107175.08元。其《执行证书》，原告已向本院申请强制执行，但至今尚未执行完结。为此，原告诉至本院，请求依法判决如上请求事项。
上述事实，有原告的当庭陈述，原告提交的《委托贷款合同》《借款借据》《委托贷款抵押合同》《委托贷款协议书》《中国建设银行客户专用回单》《执行证书》，重庆市《房地产权证》及重庆市《房地产权证》（抵押专用）证（复印件），被告提交的《客户付款回单》等在案佐证，本院予以采信。
本院认为，由于重庆瀚华小额贷款有限责任公司（甲方）与第三人唐靖云（乙方）签订的《委托贷款合同》和原告（甲方）、重庆瀚华小额贷款有限责任公司（乙方），唐靖云（丙方）三方签订的《委托贷款协议书》，首先分别载明：“甲方接受重庆瀚华资产管理有限公司的委托向乙方发放委托贷款260万元”和“为帮助丙方补充流动资金，甲方将委托乙方向丙方发放人民币委托贷款”。其《委托贷款合同》第十二条明确载明：各方确认，委托贷款人委托甲方向乙方发放贷款，甲方为名义上的债权人，委托贷款人为本合同项下委托贷款债权的实际债权人。如乙方违反本合同约定，委托贷款人有权根据本合同的约定直接向乙方主张权利。本案被告唐先祥与重庆瀚华小额贷款有限责任公司签订的《委托贷款抵押合同》约定：本合同担保的主合同为上述《委托贷款合同》和《委托贷款协议书》。《委托贷款抵押合同》第四条4.2项还载明：甲方（本案原告）确认其知晓乙方为借款人提供委托贷款授信及发放委托贷款的相关事宜，并完全清楚主合同的内容，甲方签订和履行本合同完全是出于自愿，其意思表示真实有效。据此，足以认定在被告与重庆瀚华小额贷款有限责任公司签订《委托贷款抵押合同》时，知道委托人（本案原告）与重庆瀚华小额贷款有限责任公司（受托人）之间的代理关系。根据《中华人民共和国合同法》第四百零二条“受托人以自己的名义，在委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，......”的规定，本案原告重庆瀚华资产管理有限公司诉讼主体适格。再根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条规定：“本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及相互之间进行资金融通的行为”。该规定说明自然人与法人之间可以相互借贷资金，并不需要中国人民银行颁发经营许可证。原告委托重庆瀚华小额贷款有限责任公司与借款人唐靖云签订《委托贷款合同》以及向第三人唐靖云发放贷款，未违反法律、行政法规的强制性规定，从而被告与受托人重庆瀚华小额贷款有限责任公司签订的《委托贷款抵押合同》也是合法有效的，且在重庆市璧山区国土资源和房屋管理局办理了房屋抵押登记。现原告要求被告在第三人尚欠原告借款范围内承担抵押担保责任，以及对被告提供的抵押担保财产享有优先受偿权的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告及第三人辩称《委托贷款合同》和《委托贷款抵押合同》均无效的证据和理由不充分，其要求驳回原告诉讼请求的理由不能成立，本院不予支持。为此，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国的担保法》第十八条的规定，判决如下：
原告重庆瀚华财产管理有限公司对被告唐先祥所有位于重庆市璧山区璧城街道莲花街219号X-X（212房地证2010字第109XX号）房屋变卖、拍卖所获价款，在第三人唐靖云未清偿本案所涉原告的债务范围内享有优先受偿权。
案件受理费减半收取为10809元，财产保全费1020元，合计11829元，由被告唐先祥负担。原告预交的受理费10809元，待本判决生效后退还。原告垫付的财产保全费1020元，由被告唐先祥在本判决生效后付给原告。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本判决生效后，权利人申请执行的期限为二年，从本判决所确定的履行期间的最后一日起算。
审判员 吴存友
二〇一七年九月二十七日
书记员 邹 燚