杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）杭萧商初字第3696号
原告中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行。
负责人王重阳。
委托代理人陈洁涛、陆青，浙江湘湖律师事务所律师。
被告杭州萧山华利金属网家具有限公司。
法定代表人俞梅利。
委托代理人阮长丰、瞿国伟，浙江海浩律师事务所律师。
被告浙江登峰交通集团有限公司。
法定代表人孙云球。
被告俞梅利。
委托代理人阮长丰、瞿国伟，浙江海浩律师事务所律师。
被告俞松平。
委托代理人阮长丰、瞿国伟，浙江海浩律师事务所律师。
被告俞吾根。
委托代理人阮长丰、瞿国伟，浙江海浩律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行（以下简称建行萧山支行）诉被告杭州萧山华利金属网家具有限公司（以下简称华利公司）、浙江登峰交通集团有限公司（以下简称登峰公司）、俞梅利、俞松平、俞吾根金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月9日立案受理后，依法组成合议庭于2014年12月9日公开开庭进行了审理。原告建行萧山支行委托代理人陆青、被告华利公司、俞梅利、俞松平、俞吾根共同委托代理人阮长丰到庭参加诉讼。被告登峰公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行萧山支行诉称：2013年7月31日，华利公司向原告借款1070万元，借款期限至2014年8月21日。2013年12月11日，华利公司向原告借款500万元，借款期限至2014年12月10日。2014年2月19日，华利公司向原告借款1000万元，借款期限至2015年2月18日。2014年3月6日，华利公司向原告借款1000万元，借款期限至2015年3月6日。华利公司以座落于杭州市萧山区浦阳镇尖湖村、桃源村的工业厂房（房屋产权证号：杭房权证萧字第××号）及相应国有土地使用权【国有土地使用权证号：杭萧国用（2008）第xx号】为上述借款在最高额16689500元范围内提供抵押。登峰公司、俞梅利、俞松平、俞吾根为上述提供连带责任保证。华利公司支付借款利息至2014年6月20日，其余借款本息至今未付，保证人也未承担保证责任。原告起诉要求法院判令：1.华利公司返还借款本金1070万元，并支付至2014年8月1日止按年利率6.66%计算的利息、复利81244元及付自2014年8月2日起至实际付款日止按年利率9.99%计算的利息、复利、罚息；2.华利公司返还借款本金2000万元，并支付至起诉日止按年利率6%计算的利息、复利161664元及自起诉次日起至实际付款之日止按年利率9%计算的利息、复利、罚息；3.华利公司返还借款本金500万元，并支付至起诉日止按年利率6.66%计算的利息、复利44299元及自起诉次日起至实际付款之日止按年利率9.99%计算的利息、复利、罚息；4.华利公司承担律师代理费7万元；5.原告就上述第1-4项债务对华利公司抵押的房产及国有土地使用权【国有土地使用权证号：杭萧国用（2008）第xx号】以折价或拍卖、变卖所得的价款在16689500元范围内享有优先受偿权；6.登峰公司、俞梅利、俞松平、俞吾根对上述1-4项付款义务承担连带责任。
被告华利公司、俞梅利、俞松平、俞吾根辩称：对原告的诉请无异议。利息、复利由法院审查。
原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了《最高额抵押合同》、他项权证、房屋所有权证、国有土地使用权证、《最高额保证合同》4份、《人民币流动资金贷款合同》4份、借款借据4份、《委托代理协议》、律师代理费发票、律师代理费支付凭证。上述证据，经质证，被告华利公司、俞梅利、俞松平、俞吾根均无异议，本院审查后予以确认。
被告华利公司、俞梅利、俞松平、俞吾根未向本院提供证据。
被告登峰公司未作答辩，也未向本院提供证据。
根据法庭调查和上述有效证据，本院查明如下事实：
2012年8月16日，华利公司与建行萧山支行签订《最高额抵押合同》，约定华利公司以其所有的位于杭州市萧山区浦阳镇尖湖村、桃源村的工业厂房（房屋产权证号：杭房权证萧字第××号）及上述房产占有范围内的国有土地使用权【国有土地使用权证号：杭萧国用（2008）第xx号】为华利公司与建行萧山支行在2012年8月16日至2015年8月14日期间签订融资合同项下的债务提供最高额为16689500元的抵押；担保范围包括本金、利息、罚息、复利、律师代理费等。当日，双方办理了抵押登记手续，建行萧山支行取得了他项权证【证号：杭房他证萧字第**号】。
2013年7月2日，登峰公司与建行萧山支行签订《最高额保证合同》，约定登峰公司为华利公司与建行萧山支行在2013年7月2日至2014年7月1日期间签订的融资合同项下的债务提供最高限额为5100万元的连带责任保证；保证范围为主合同项下的全部债务；无论建行萧山支行对主合同项下的债权是否有其他担保，是否向其他权利人提出主张，建行萧山支行均可直接要求登峰公司承担保证责任等。同日，俞梅利、俞松平、俞吾根分别与建行萧山支行签订《最高额保证合同》，约定由俞梅利、俞松平、俞吾根分别为华利公司与建行萧山支行在2013年7月2日至2014年7月1日期间签订的融资合同项下的债务提供最高限额为5100万元的连带责任保证；保证范围为主合同项下的全部债务；无论建行萧山支行对主合同项下的债权是否有其他担保，是否向其他权利人提出主张，建行萧山支行均可直接要求保证人承担保证责任等。
2013年7月31日，华利公司与建行萧山支行签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：xxxxxxxxxxxxxxxxx），约定华利公司向建行萧山支行借款1070万元；借款期限从2013年8月2日起至2014年8月1日；年利率为6.66%。2013年8月2日，建行萧山支行向华利公司发放借款1070万元。2013年12月11日，华利公司与建行萧山支行签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：xxxxxxxxxxxxxxxxx），约定华利公司向建行萧山支行借款500万元；借款期限从2013年12月11日起至2014年12月10日；年利率为6.66%。2013年12月11日，建行萧山支行向华利公司发放借款500万元。2014年2月19日，华利公司与建行萧山支行签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：xxxxxxxxxxxxxxxxx），约定华利公司向建行萧山支行借款1000万元；借款期限从2014年2月19日起至2015年2月18日；年利率为6%。2014年2月19日，建行萧山支行向华利公司发放借款1000万元。2014年3月6日，华利公司与建行萧山支行签订《人民币流动资金贷款合同》（编号：xxxxxxxxxxxxxxxxx），约定华利公司向建行萧山支行借款1000万元；借款期限从2014年3月7日起至2015年3月6日；年利率为6%。2014年3月7日，建行萧山支行向华利公司发放借款1000万元。上述《人民币流动资金贷款合同》均约定，按月结息，每月20日为结息日，利随本清，罚息利率上浮50%；借款到期前，未按时还清的利息按约定的借款利率和结息方式计收复利；借款逾期的，对未按时还清的本金和利息，自逾期之日起按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；华利公司违反合同约定义务的，建行萧山支行有权宣布贷款立即到期；建行萧山支行支出的律师代理费等由华利公司等。上述全部借款，华利公司均付清了2014年6月20日前的利息，借款本金及其余利息、罚息、复利至今未付。
建行萧山支行为实现本案债权支出律师代理费7万元。
本院认为：本案《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《人民币流动资金贷款合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定有效，各方均应依约履行各自合同义务。华利公司作为借款人，未按约定期限履行还本付息义务，已构成违约，建行萧山支行依约有权宣布贷款提前到期，因建行萧山支行未提供证据证明其通知华利公司借款提前到期而直接起诉，故本院以华利公司收到诉状副本之日即2014年10月17日视为未到期借款的到期之日。建行萧山支行在主张罚息的同时，又主张罚息的复利，属对借款人的双重处罚，违反公平原则，故对建行萧山支行主张罚息的复利不予支持，建行萧山支行要求华利公司返还借款1070万元，提前返还借款2500万元，并支付借期内利息、借期内利息的复利、罚息的诉讼请求，本院予以支持，超出该部分的诉请，本院不予支持。被告登峰公司经本院传票传唤，无正当理由没有到庭，本院依据查明的事实依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、杭州萧山华利金属网家具有限公司于本判决生效之日起十日内返还中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行合同号为xxxxxxxxxxxxxxxxx号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款1070万元，并支付该款自2014年6月21日起按合同约定计算至2014年8月21日止的借期内利息、复利，及以上借款本金、借期内利息自2014年8月22日起按年利率9.99%计算至履行日止的罚息、复利；
二、杭州萧山华利金属网家具有限公司于本判决生效之日起十日内返还中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行合同号为xxxxxxxxxxxxxxxxx号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款500万元，并支付该款自2014年6月21日起按合同约定计算至2014年10月17日止的借期内利息、复利，及以上借款本金、借期内利息自2014年10月18日起按年利率9.99%计算至履行日止的罚息、复利；
三、杭州萧山华利金属网家具有限公司于本判决生效之日起十日内返还中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行合同号为xxxxxxxxxxxxxxxxx号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款1000万元，并支付该款自2014年6月21日起按合同约定计算至2014年10月17日止的借期内利息、复利，及以上借款本金、借期内利息自2014年10月18日起按年利率9%计算至履行日止的罚息、复利；
四、杭州萧山华利金属网家具有限公司于本判决生效之日起十日内返还中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行合同号为xxxxxxxxxxxxxxxxx号《人民币流动资金贷款合同》项下的借款1000万元，并支付该款自2014年6月21日起按合同约定计算至2014年10月17日止的借期内利息、复利，及以上借款本金、借期内利息自2014年10月18日起按年利率9%计算至履行日止的罚息、复利；
五、杭州萧山华利金属网家具有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行律师代理费7万元；
六、中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行有权对杭州萧山华利金属网家具有限公司抵押的位于杭州市萧山区浦阳镇尖湖村、桃源村的工业厂房及上述房产占有范围内的国有土地使用权（他项权证号：杭房他证萧字第**号）以折价或拍卖、变卖所得的价款在16689500元限额内对上述第一、二、三、四、五项付款义务享有优先受偿权；
七、浙江登峰交通集团有限公司、俞梅利、俞松平、俞吾根对分别上述第一、二、三、四、五项付款义务在5100万元限额内承担连带责任；
八、浙江登峰交通集团有限公司、俞梅利、俞松平、俞吾根承担保证责任后，有权向杭州萧山华利金属网家具有限公司追偿；
九、驳回中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行其余诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费222371元，财产保全申请费5000元，合计227371元，由中国建设银行股份有限公司杭州萧山支行负担1800元，杭州萧山华利金属网家具有限公司负担225571元，浙江登峰交通集团有限公司、俞梅利、俞松平、俞吾根负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。对财产案件提起上诉的，上诉案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（浙江省杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号1202024409008802968）。
审 判 长 杜国良
代理审判员 周 娆
人民陪审员 汤林美
二〇一四年十二月二十二日
书 记 员 章筱敏