福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）晋民初字第4279号
原告黄江龙，住南安市。
委托代理人林龙河，福建立行律师事务所律师。
被告李丽鸿。
被告林志荣，住晋江市，系被告李丽鸿之夫。
委托代理人杨伟良、黄东南，福建致一律师事务所律师。
被告蔡玉贞，住晋江市。
被告福建省盛通贸易发展有限公司，
法定代表人李丽鸿，该公司董事长。
被告林培祥，住晋江市。
原告黄江龙与被告李丽鸿、林志荣、蔡玉贞、福建省盛通贸易发展有限公司（以下称盛通公司）、林培祥民间借贷纠纷一案，本院于2014年6月4日立案受理后，依法适用简易程序，并依法追加林培祥为共同被告参加诉讼，公开开庭进行了审理。原告黄江龙的委托代理人林龙河、被告林志荣的委托代理人黄东南到庭参加诉讼，其余四被告经本院传票传唤均未到庭。本案现已审理终结。
原告黄江龙诉称，被告李丽鸿于2013年6月21日向其借款150万元，期限自2013年6月21日至2013年6月25日，利息3000元／日，10天一结息，未超过10天的应利随本清。并约定“借款人若未按时还清借款本金，应承担出借人为实现债权所支出的一切相关费用（包括但不限于仲裁费用、保全费用、律师费用等），被告林志荣、蔡玉贞、盛通公司提供连带责任保证，后被告李丽鸿未偿还借款本金，利息仅支付至2014年4月11日。2014年7月2日，被告林志荣承诺在7月中旬前归还借款本息，并以被告林培祥个人及其所有房产提供保证和担保。请求判令，1.被告李丽鸿偿还上述借款并按日千分之二支付自2014年4月12日到实际还款之日止的利息、违约金（暂计至2014年5月31日利息为150000元）；2.被告李丽鸿承担律师费25000元；3.被告林志荣、蔡玉贞、盛通公司、林培祥对上述债务共同承担连带清偿责任。
被告林志荣辩称，其已于2013年7月8日至2014年6月19日陆续偿还935000元，原告诉求利息过高，不应支持。
被告李丽鸿、蔡玉贞、盛通公司、林培祥均未作答辩。
本院在审理过程中，到庭的双方当事人对以下事实无异议，本院予以确认。
1.2013年6月21日，被告李丽鸿向原告黄江龙借款150万元，期限自2013年6月21日至2013年6月25日，利息3000元／日，10天一结息，未超过10天的应利随本清。并约定“借款人若未按时还清借款本金，应承担出借人为实现债权所支出的一切相关费用（包括但不限于仲裁费用、保全费用、律师费用等）”，同时被告林志荣为上述借款提供连带责任保证；2.原告黄江龙为本案诉讼支出律师费25000元。
到庭双方当事人的主要争议焦点为：本案借款本息还款情况，即935000元是归还本金或是归还利息。对此，本院予以查明、分析并认定。
原告主张，被告未偿还本金，其支付的935000元系利息。并提交如下证据：1.借据、电子银行业务回单各1份，担保书2份，以证明被告李丽鸿向原告借款150万，被告林志荣、蔡玉贞、盛通公司提供连带责任保证；2.承诺书1份，以证明被告林培祥为本案的借款以其个人和其所有的房产为被告提供保证和担保；3.律师费发票、委托代理合同、转账记录各1份，以证明原告为其实现债权支付的律师费25000元。
被告林志荣质证，对以上证据均无异议。
被告林志荣主张，其已偿还本金935000元。并提供转账凭证20份，以证明被告林志荣自2013年7月8日至2014年6月19日还款935000元的情况。
原告质证，对该证据真实性无异议，但935000元系支付至2014年4月11日的利息。
本院认为，被告李丽鸿、蔡玉贞、盛通公司、林培祥均未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃相应的诉讼权利。原告、被告林志荣提供的上述证据均来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，可作为定案的依据。关于935000元的性质，因被告林志荣提供的证据未能明确还款时是偿还本金或是偿还利息，故应先充抵利息，超出部分再充抵本金。因双方约定利息3000元／日，明显高于银行同期贷款利率的四倍，本院予以调整为利息按月利率2%计算，对于被告已支付的超出部分的利息，应予以抵扣欠款本金。原告主张被告林培祥为本案债务提供保证责任，但未能提供证据予以证明，原告提供的承诺书体现“由林培祥东海湾中心2号楼1702号购房合同复印件及办证联原件作为担保，还款后购房合同复印件及办证联归还本人，担保人：林培祥”应视为林培祥以其所有的房产提供抵押担保，但未办理抵押登记手续。
经庭审举证、质证并认证，对本案主要事实作如下认定：
被告李丽鸿于2013年6月21日向原告黄江龙借款150万元，期限自2013年6月21日至2014年6月25日，利息3000／日，10天一结息，未超过10天的应利随本清。并约定“借款人若未按时还清借款本金，应承担出借人为实现债权所支出的一切相关费用（包括但不限于仲裁费用、保全费用、律师费用等）”，被告林志荣、蔡玉贞、盛通公司提供连带责任保证，担保期限为借款到期之日起二年。被告林培祥以其所有的址在泉州东海湾中心2号楼1702号房产提供抵押担保，但没有办理抵押登记手续。借款后，被告林志荣偿还935000元。被告蔡玉贞、盛通公司未履行保证责任。另原告黄江龙为本案诉讼支出律师费25000元。
综上所述，本院认为，原告黄江龙与被告李丽鸿之间的借贷关系基本合法有效，可受法律保护。被告李丽鸿未依约返还借款，故原告可要求被告李丽鸿返还借款并支付资金占用期间的利息，现原告请求自2014年4月12日到实际还款之日止按日千分之二计算的利息和违约金，因被告林志荣还款至2014年6月19日，故应从2014年6月20日起算利息，因双方所约定利息3000元／日，违反了国家有关限制借款利率的规定，超出利率限度部分的利息，不受法律保护，本院认为调整为按月利率2%计算。对于被告林志荣已支付935000元，应先充抵从实际出借之日（2013年6月21日）起利息，超出部分再充抵本金。原告主张律师费由被告承担，系借据上明确约定，本院予以支持。原告主张逾期还款违约金于法无据，本院不予支持。原告主张被告林培祥应承担连带清偿的保证责任，但未能提供证据予以证明，本院不予支持。被告林志荣系被告李丽鸿配偶，根据法律规定，夫妻一方在夫妻关系存续期间对外所借债务系夫妻共同债务，负有连带清偿责任。被告林志荣、蔡玉贞、盛通公司自愿为被告李丽鸿的上述债务承担连带责任保证。被告林培祥自愿以自有房产为上述债务提供担保，系其真实意思表示，该抵押合同有效，但未办理抵押登记，抵押权未设立。根据法律规定，办理房屋抵押登记应由抵押权人和抵押人共同申请，即是抵押人的义务，也是抵押权人的义务。本案抵押权未设立系双方均未履行上述义务所致，双方对此均有责任，故本院酌定双方应各自承担50%的违约责任，该责任系补充性的赔偿责任。被告林培祥应在抵押房产的价值范围内对被告李丽鸿无法偿还借款的部分承担50%的赔偿责任。被告李丽鸿、蔡玉贞、盛通公司、林培祥经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》第二十一条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，建设部《房屋登记办法》第十二条第一款、第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李丽鸿应于本判决生效之日起十日内支付原告黄江龙借款150万元及利息（按月利率2%计算自2014年6月20日起至判决确定付款日止，鉴于被告林志荣已支付935000元，应先用于折抵从2013年6月21日至判决确定还款之日期间的利息，超出部分充抵借款本金）。
二、被告李丽鸿应于本判决生效之日起十日内支付原告黄江龙委托律师费25000元。
三、被告林志荣、蔡玉贞、福建省盛通贸易发展有限公司对上述债务承担连带清偿责任；被告蔡玉贞、福建省盛通贸易发展有限公司司承担保证责任后，有权向被告李丽鸿追偿。
四、被告林培祥以其提供抵押的址在泉州东海湾中心2号楼1702室房屋价值为限对被告李丽鸿无法偿还借款的部分承担50%的赔偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费19650元，因适用简易程序减半收取9825元，由原告负担1825元，五被告负担8000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
代理审判员 陈艺婷
二〇一四年九月十日
书 记 员 詹扬东
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）》
第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
建设部《房屋登记办法》
第十二条申请房屋登记，应当由有关当事人双方共同申请，但本办法另有规定的除外。
第四十二条以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条规定：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》
第二十七条规定：在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。
第二十八条规定：申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。
第二十九条规定：生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。