贵州省安顺市平坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）平民初字第1345号
原告中国邮政银行股份有限公司平坝县支行，住所：贵州省平坝县城关镇清真街中段。
代表人姜晓红，系该行行长。
委托代理人徐源，系该行员工。代理权限为特别代理。
被告黄伟。
被告邹文浩，男，1982年3月15日生，汉族，住贵州省平坝县城关镇环东路****号。公民身份号码：5225261982********。
被告陈晓琳。系被告邹文浩之妻。
被告李秀琴，女，1956年3月20日生，汉族，住平坝县城关镇中山中路***号附*号。公民身份号码：5225261956********。系被告黄伟之母。
被告黄启光。系被告黄伟之父。
原告中国邮政银行股份有限公司平坝县支行诉被告黄伟、邹文浩、陈晓琳、李秀琴、黄启光金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，原告之委托代理人徐源及被告陈晓琳、李秀琴到庭参加诉讼，被告黄伟、邹文浩、黄启光经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国邮政银行股份有限公司平坝县支行诉称，2013年6月19日，被告黄伟为借款人与原告签订《个人额度借款合同》，被告李秀琴、黄启光为抵押人与原告签订《个人最高额抵押合同》合同约定用李秀琴、黄启光名下位于平坝县城关镇中山南路的房产作抵押物，被告邹文浩、陈晓琳为抵押人与原告签订《个人最高额抵押合同》合同约定用邹文浩、陈晓琳名下位于平坝县城关镇清真街国土局宿舍楼的房产作抵押物。原告向被告黄伟提1000000元流动资金贷款，借款支用期限为5年（2013年6月21日至2018年6月21日），借款利率为8.32%，借款人按月等额偿还贷款本息，借款人不按期归还银行贷款本息的，其欠息部分计收罚息，原告可提前收回全部贷款。合同签订后，原告依约及时足额发放贷款，被告只归还部分本息，至今尚拖欠本金632214.72元，利息及罚息8592.98元。请求判令：1、我行单方面解除合同，宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求被告黄伟立即偿还我行贷款本金632214.72元及贷款本金清偿完毕之日止按合同约定利率计算的利息、罚息（截止2015年10月12日利息、罚息为8592.98元），利随本清；2、如被告黄伟不能归还我行借款本金及罚息，我行享有变卖、拍卖被告邹文浩、陈晓琳位于平坝县城关镇清真街国土局宿舍楼的房产及被告李秀琴、黄启光名下位于平坝县城关镇中山南路的房产的优先受偿权；3诉讼费等由该笔借款产生的一切费用由被告承担。
被告李秀琴辩称，黄伟和他妻子做生意，让我和我丈夫黄启光用我们的房子为其贷款100万，黄伟在贷款时说贷款中的30万给了邹文浩。最近，黄伟又改口称贷款中的20万给了邹文浩。
被告陈晓琳辩称，原告所说是事实，我和是我的丈夫邹文浩把房子拿给黄伟作抵押，邹文浩根本没有拿到黄伟的一分钱。
被告黄伟、邹文浩、黄启光未作答辩。
经审理查明，2013年6月19日，黄伟（甲方）与中国邮政银行股份有限公司平坝县支行（乙方）签订《个人额度借款合同》一份，约定：乙方根据对甲方信用评价等因素确定，甲方在一定条件下，可申请支用借款本金限额1000000元，额度存续期最长为10年，前5年为额度支用期；申请支用额度时，甲方应提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的内容确定；合同项下所有贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，最低上浮30%，如遇基准利率调整，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；甲方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，乙方有权按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息，罚息利率在约定的利率基础上加收50%确定；发生甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务等情况，甲方即构成违约，乙方有权暂停或终止合同项下授信额度金额及额度支用期，并有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿、单方面解除合同等。同日，李秀琴、黄启光（抵押人）与中国邮政银行股份有限公司平坝县支行（抵押权人）签订《个人最高额抵押合同》一份，约定房屋所有权人李秀琴及房屋共有人黄启光为黄伟所签订的上述借款合同提供其位于贵州省平坝县城关镇中山中路南路167号附1号的房产作为担保，担保范围包含本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等，2013年6月20日双方就上述房产在房管部门办理了抵押登记。同日，邹文浩、陈晓琳（抵押人）与中国邮政银行股份有限公司平坝县支行（抵押权人）签订《个人最高额抵押合同》一份，约定房屋所有权人邹文浩及房屋共有人陈晓琳为黄伟所签订的上述借款合同提供其位于贵州省平坝县城关镇清真街国土局宿舍楼的房产作为担保，担保范围包含本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等，2013年6月20日双方就上述房产在房管部门办理了抵押登记。
另查明，2013年6月21日，黄伟向中国邮政银行股份有限公司平坝县支行提交《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》一份，约定黄伟申请借支1000000元，借款期限为60个月，采取等额本息还款法归还贷款本息，贷款利率为浮动利率，在人民银行同期同档次贷款基准利率（贷款发放日的基准利率）水平上浮30%，每年年初1月1日调整一次。同日，黄伟签署了《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》。
再查明，截止至2015年9月21日黄伟已还本金为367785.28元。
同时查明，2012年7月6日，中国人民银行3年至5年期贷款基准年利率为6.4%；2014年11月22日，中国人民银行3年至5年期贷款基准年利率为6%。
上述事实，有原、被告当庭陈述、结婚证复印件、被告身份证复印件、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》、他项权证等证据予以证实。
本院认为，本案原、被告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、《中国邮政储蓄银行个人贷款（手工）借据》，均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应依照约定履行各自的义务。原告向被告黄伟发放了贷款，被告黄伟未按时、足额还本付息，构成违约，根据双方借款合同中借款人若发生未按期支付与有关的到期未清偿债务等违约情形，原告有权暂停或终止合同项下授信额度金额及额度支用期，有权宣布直接或间接源于合同的一切债务提前到期，并要求其立即清偿债务、单方面解除合同等的约定，现原告单方面解除合同，同时诉请要求被告黄伟清偿借款本金及利息，本院予以支持。被告李秀琴、黄启光将其所有的位于贵州省平坝县城关镇中山中路167号附1号南路的房产，被告邹文浩、陈晓琳将其位于贵州省平坝县城关镇清真街国土局宿舍楼的房产作为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，故对原告要求确认其对抵押房产享有优先受偿的权利，本院予以确认。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第二百零三条之规定，判决如下：
一、被告黄伟于本判决生效后十日内连带偿还原告中国邮政银行股份有限公司平坝县支行借款本金632214.72元。
二、被告黄伟于本判决生效后十日内连带偿还原告中国邮政银行股份有限公司平坝县支行借款利息、罚息（分二段计算：1、以632214.72元为本金，按年利率11.7%，从2015年9月22日起计算至本判决确定的履行期限届满之日止）。
三、原告中国邮政银行股份有限公司平坝县支行对被告李秀琴、黄启光所有的位于贵州省平坝县城关镇中山中路167号附1号南路的房产（面积为54.73平方米、房产证号为“平房权证南19私字第××号”），被告邹文浩、陈晓琳位于贵州省平坝县城关镇清真街国土局宿舍楼的房产的房产（面积为43.19平方米、房产证号为“平房权证西11私字第××号”）拍卖、变卖等方式处置后所得价款，在债权本金632214.72元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等双方签订的《个人最高额抵押合同》中所约定的范围内享有优先受偿的权利。
案件受理费10208元，由被告黄伟、邹文浩、陈晓林、李秀琴、黄启光负担。
如义务人未按本判决指定的期间履行，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省安顺市中级人民法院。
逾期不上诉，本判决即发生法律效力。义务人不履行，权利人可在履行期限届满之日起两年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请强制执行。
审 判 长 王晓云
审 判 员 洪丹丹
人民陪审员 何 萍
二〇一六年二月二十二日
书 记 员 赵增耀