河南省洛阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）洛民终字第3343号
上诉人（原审被告）：广东省工业设备安装有限公司。住所地：广东省广州市越秀区农林下路**号广发金融大厦*****楼。
法定代表人：金卫东，总经理。
委托代理人：卢少斌，广东安永律师事务所律师，特别授权。
被上诉人（原审原告）：洛阳众成建筑物资租赁有限公司。住所地：洛阳市洛龙区李楼镇城角村。
法定代表人：杨聚强，经理。
委托代理人：薛利丹，河南德冠律师事务所律师，特别授权。
原审被告：广东省工业设备安装有限公司第一分公司。住所地：广东省广州市萝岗区科汇四街**号***********房。
负责人：郑武军，总经理。
委托代理人：卢少斌，广东安永律师事务所律师，特别授权。
上诉人广东省工业设备安装有限公司（以下简称广东工业设备公司）因与被上诉人洛阳众成建筑物资租赁有限公司（以下简称洛阳众成租赁公司）、原审被告广东省工业设备安装有限公司第一分公司（以下简称广东工业设备一分公司）租赁合同纠纷一案，不服河南省洛阳市洛龙区人民法院（以下简称原审法院）（2015）洛龙民初字第962号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。上诉人广东工业设备公司及原审被告广东工业设备一分公司共同委托的代理人卢少斌，被上诉人洛阳众成租赁公司的委托代理人薛利丹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审审理查明：2013年8月30日，原告作为出租方与广东工业设备一分公司作为承租方签订《洛阳众成建筑物资租赁有限公司租赁合同》一份。合同约定出租方向承租方出租建筑施工物资；实际出租物资名称、规格、数量、价款、起租时间均以租赁清单等为准；钢管日租金为O.008元／米、扣件日租金为O.004元／个、钢板日租金为0.6元／块；铜管丢失赔偿价格为20元／米、扣件丢失赔偿价格为5元／个、钢板丢失赔偿价格为170元／个；租金每月结算一次，承租方应于每月底前向出租方付清当月租金，如逾期不能支付，承租方应按每日千分之二向出租方支付违约金等；承租方如不能按期归还租赁物资，应于合同到期（2013年8月30日起至2014年4月30日止）前10天与出租方重新签订合同，如未另立合同，承租方又未按期归还物资，视为合同延续等；合同还对其他事项进行了约定。双方在出库单中约定脚手架日租金为1元／套。2014年9月份，原、被告对2014年8月31日之前的租金以及租赁物资损坏赔偿等事项进行了结算并形成《洛阳众成物资租赁有限公司租金结算清单》一份，载明：“2014年7月1日至2014年8月31日，累计在租扣件11321个、钢板347块、钢管3653.30米、脚手架32套，应收租金合24045.62元、扣租费9500元、损坏赔偿108114元、代垫运费3707元、其他7582元，合计133948.62元。”2014年9月18日，原、被告签订《证明》一份，载明“交给广东安装洛阳项目部黎天贵办理洛阳众成物资租赁有限公司的2014年7月份及8月份租金及其他费用共计133948.62元。洛阳众成物资租赁有限公司以广东安装公司电汇到账为准。办理此款后所发生的包括合同在内的其他费用一律无效。收到此款后，此证明有效”。2015年5月28日，广东工业设备一分公司向原告转账133948.62元。
原审认为：广东工业设备一分公司承租原告的租赁物资，其应向原告承担相应的民事责任。广东工业设备一分公司作为分公司，不具有法人资格，其民事责任由第二被告承担。原、被告对2014年8月31日之前的租金以及租赁物资损坏赔偿等事项进行了结算，结算金额共计133948.62元，原、被告于2014年9月18日签订的《证明》对结算的事实进行了确认，《证明》中载明的“办理此款后所发生的包括合同在内的其他费用一律无效。收到此款后，此证明有效。”表明《洛阳众成物资租赁有限公司租金结算清单》在原告于2015年5月28日收到结算款项后才生效。原、被告已对2014年8月31日前的租金进行了结算，被告应依照合同的约定向原告支付自2014年9月1日起至《洛阳众成物资租赁有限公司租金结算清单》生效之日即2015年5月28日止的租金损失。钢管日租金为O.008元／米、扣件日租金为O.004元／个、钢板日租金为O.6元／块、脚手架日租金为1元／套，未返还的租赁物为扣件11321个、钢板347块、钢管3653.30米、脚手架35套，以上租赁物日租金为317.71元（3653.30×0.008＋11321×0.004＋347×0.6＋35×1=317.71），2014年9月1日至2015年5月28日共计270天，原告的租金损失共计85781.70元（317.71×270=85781.70）。被告已向原告支付租赁物资的损失，故原告关于返还租赁物资及赔偿租赁物资损失的诉讼请求，本院不予支持。原、被告进行的结算已经生效，但《洛阳众成物资租赁有限公司租金结算清单》及《证明》中并未约定违约金且被告向原告支付2014年9月1日至2015年5月28日的租金足以补偿原告的损失，故原告关于违约金的诉讼请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国公司法》第十四条以及《中华人民共和国合同法》第四十五条、第二百一十二条之规定，原审判决如下：一、被告广东省工业设备安装有限公司于本判决生效之日起十日内向原告洛阳众成建筑物资租赁有限公司支付租金85781.70元。二、驳回原告洛阳众成建筑物资租赁有限公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费5863元，由原告洛阳众成建筑物资租赁有限公司承担4210元，由被告广东省工业设备安装有限公司承担1653元。
广东工业设备公司不服原审判决，向本院提起上诉称：原审判决上诉人向被上诉人支付租金85781.70元是错误的，没有事实和法律依据。因租赁的建筑施工物资在使用过程中部分损坏丢失不存在，2014年9月份，双方对租金以及租赁物资损坏丢失赔偿等事项进行结算，被上诉人盖章确认了《洛阳众成物资租赁有限公司租金结算清单》，确认了损失赔偿数额108114元。这份结算清单是双方对2013年8月3日签订的《洛阳众成建筑物资租赁有限公司租赁合同》进行的结算，表明租赁合同己履行终结，形成新的债权债务关系，合法有效。2014年9月18日，上诉人的员工和被上诉人的员工签订了一份《证明》，这份证明是强调双方对租赁合同己经进行结算及确认结算款的事实，不涉及结算清单。当双方盖章确认结算清单时，结算清单就合法有效受法律保护，原审判决认为结算清单在被上诉人于2015年5月28日收到结算款项后才生效与事实不符。2015年5月28日，上诉人根据《洛阳众成物资租赁有限公司租金结算清单》确认的数额向被上诉人转账133948.62元，履行了付款义务，双方的债权债务关系就全部终结。原审判决认为对已经损失丢失不存在、双方也确认了赔偿数额的租赁物资应继续计算租金是完全错误的，没有事实依据，也不符合法律规定，应予以撤销。综上，请求二审：1、依法撤销原判，判决驳回被上诉人全部诉讼请求；2、本案诉讼费用由被上诉人承担。
洛阳众成租赁公司辩称：一、结算清单是答辩人为了尽快拿到租赁款在数额上做了部分让步，也因此又签订了证明一份。签订证明的目的是为了防止上诉人在签订结算清单后久拖不付，因此在证明中载明办理此款后发生的包括合同中的其他费用一律无效，收到此款后，证明有效。只有在答辩人收到款项后，结算清单才有效，因此证明中约定条件是对结算清单生效的约定；二、上诉人向答辩人支付133948.62元是在双方签订结算清单和证明后长达9个月，在答辩人起诉至法院后。由此可见，上诉人也清楚如果在法院开庭前未支付该款项，双方签订的清单和结算证明均无效，印证了证明中所载明的条件也涉及结算清单。综上，请维持原判，驳回上诉。
本院经审理查明的事实与原审认定的事实基本一致。
本院认为，本案中，在双方签订的租赁合同届满后，双方签订了《洛阳众成物资租赁有限公司租金结算清单》，对包括尚欠租金以及租赁物资损坏丢失赔偿等在内的事宜进行了结算，应视为双方租赁合同履行终结后对债权债务等善后事宜已经进行了确认，双方均应按此予以履行；由于双方在结算清单中未明确约定付款时间，本院认为应给于广东工业设备公司合理的付款期。但广东工业设备公司在签订结算清单后长期未及时支付尚欠款项，已构成违约，可参照租赁合同约定，向洛阳众成租赁公司支付违约金。因双方在租赁合同中约定的违约金过高，本院酌定可按照未付款项的银行同期贷款利率的4倍计算违约金。违约金计算时间可从2014年10月1日起计算至实际支付结算款项之日即2015年5月28日止；关于本案中所涉的证明，虽然对证明内容双方理解不一，但从证明内容中并不能得出广东工业设备公司未支付结算清单中的款项则已损坏丢失的租赁物资仍应继续支付租金之结论。故原审判决广东工业设备公司继续支付租金没有充分依据，本院予以纠正。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：
一、变更河南省洛阳市洛龙区人民法院（2015）洛龙民初字第962号民事判决第一、二项为：广东省工业设备安装有限公司于本判决生效之日起十日内向洛阳众成建筑物资租赁有限公司支付未及时支付款项133948.62元的违约金（按同期一年期银行贷款利率的4倍标准，自2014年10月1日起计算至2015年5月28日止）。
二、驳回洛阳众成建筑物资租赁有限公司的其他诉讼请求。
一审案件受理费维持。二审案件受理费1945元，由广东省工业设备安装有限公司、洛阳众成建筑物资租赁有限公司各负担972.5元。
本判决为终审判决。
审 判 长 周朝晖
审 判 员 焦丽娟
代审判员 黄兴东
二〇一六年三月二十一日
书 记 员 任利佳