广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0605民初4089号
原告(反诉被告):潘伟棠，男，1968年11月12日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，
委托诉讼代理人：林少锋，广东华鸿律师事务所律师。
被告(反诉原告)：叶细佬，男，1961年11月24日出生，汉族，住广东佛山市南海区，
被告：叶毅彬，男，1992年10月1日出生，汉族，住广东省佛山市南海区，
两被告共同委托诉讼代理人：吴桂鑫，广东芳华律师事务所律师。
两被告共同委托诉讼代理人：陈兰，广东芳华律师事务所实习律师。
原告潘伟棠与被告叶细佬、叶毅彬建设工程合同纠纷一案,本院于2017年3月24日立案后，被告提起反诉，本诉与反诉合并审理。本院依法适用简易程序，于2017年5月2日、5月31日公开开庭进行了审理。原告潘伟棠，被告叶细佬及两被告共同委托诉讼代理人吴桂鑫到庭参加诉讼两次庭审。原告委托诉讼代理人林少锋到庭参加第二次庭审。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告工程余款234090元；2.被告按银行同期利率计算支付从2016年3月2日至余款清偿之日的利息；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年3月3日，被告将里水镇大步冲口村兴建一座7层高楼房，以包工形式发包给原告进行施工，原告按照要求组织工人施工，并于2016年3月2日完工交付。工程完工后，被告仅向原告支付了部分工程款，余下的234090元迟迟未予支付，经原告多次催促未果。
被告辩称，一、被告叶毅彬不应对本案的工程款履行支付义务。叶毅彬没有与原告签订《建房施工协议书》，也没有参与该建设工程的发包、施�、验收、结算等事务，《建房施工协议书》的主体为叶细佬与原告，该合同并未涉及对叶毅彬的权利义务的约定，因此叶毅彬不对本案的工程款履行支付义务，请求驳回对叶毅彬的全部诉讼请求。二、原告要求被告支付的工程款余款有误。该工程约定的工程总价为351750元（1050平方米×335元/平方米），但根据《建房施工协议书》第八条约定，原告需将该工程室内所有房屋墙壁及楼梯间都要贴瓷砖到顶，但原告只对第六层、第七层室内大厅墙壁、楼梯间贴1.2米瓷砖，其余室内房屋墙壁都没有贴瓷砖，对于原告没有完成部分的工程款应在工程价中扣减。在佛山市南海区里水镇大步社区人民调解委员会于2017年1月17日出具的《人民调解口头协议登记表》中确认未支付的工程款余款为137582元，已扣减原告没有完成部分的工程款，且原告已对该工程款余款签字确认。被告叶细佬�向原告支付工程款187660元。原告对该工程存在的问题没有进行处理，经被告多次催促，原告不予处理，被告只好另找其他人处理，并支付了费用18960元。存在问题主要有：1、楼梯多次有开口、并且能看到里边有空洞、不结实；2、卫生间铺设的瓷砖与内墙有明显缝隙；3、门四周外墙的墙砖未贴好；4、首层地砖铺设不平整、高低不平，而且留下大量水泥渍；5、工程施工时弄脏了四邻楼房并没有清洗干净，需要重新清洗。根据《建房施工协议书》第六条规定，该费用亦应由原告承担，应在工程款余款中扣减，因此被告未支付的工程款余款应为118622元。三、原告未在合同约定的时间完工已构成违约，应向被告支付违约金及租金损失已超过未付款，被告有权要求相互抵销。根据《建房施工协议书》第四条约定：“验收合格交付甲方使用时间为2015年12月30日，乙方若延期完�，从逾期第五天算起，每天应向甲方支付五佰违约金”。该工程实际完工时间为2016年11月30日。根据上述条款约定，原告应向被告支付违约金165500元。同时根据《广东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的指导意见》中的“承包人逾期竣工给发包人造成损失的，如承包人无法证明发包人的损失的，可以推断为延迟期间内按建设工程所在地同期同类指导租金标准计算租金”规定，按每月租金收入8000元计算，原告需赔偿被告损失88000元。四、原告向法庭提交的《建房施工协议书》中甲方的签名不是被告叶细佬本人签名，该签名为原告伪造。请求法庭追究其法律责任。
被告叶细佬向本院提出反诉请求：1.原告向被告支付违约金165500元（331天乘以500元每天）；2.原告向被告赔偿工程逾期竣工损失88000元；3.原告向被告支付因工程质量问题重新委托他人处理所产生的费用18960元；4.原告承担本案诉讼费用。事实和理由与答辩内容一致。
原告针对被告叶细佬的反诉辩称，一、被告所指房屋的实际完工时间为2016年11月30日，但未能提供证据予以证明。双方约定案涉房屋的建房发包形式是包工不包料，被告向原告提供建房所需的建筑材料及提供场地通水、通电、通路等。因此该协议书即使有约定完工时间，但具体施工时间事实上待被告对建筑材料供应的及时性上予以配合原告的施工进度，因被告建房资金周转困难，其购买提供建材备料在施工过程中经常无法配合原告的施工进度，导致建筑工人经常停工待料。此外，依据《建房施工协议书》第八条约定：原告进场施工后被告按进度支付50%工费，即每捣一层支付一万元、装修按进度支付、装修工程完工，验收合格支付工程款90%。被告是按施工进度�原告支付工程款，实际支付时间已超出约定的工期，但被告从未与原告因所谓延误工期拒付工程款或索赔逾期竣工损失，所以原告根本不存在逾期完工的事实。被告另有住所居住，无需在外租住，何来租金损失。二、《建房施工协议书》第八条约定：余下10%的工程款在完工后3个月内保质期没有出现质量问题时付清。完工前如出现质量问题，被告在没收齐工程款时常理上不会放弃10%的工程款而不维修。原告承建房屋及装修工程，被告提供的图片均为房屋装修前毛坯状态，并非竣工后形成的，该照片是否拍摄来源于案涉案房屋无法查证。“汪某”签订的《收据》所提及的修复问题并没有配上前后对照的附图，整份《收据》除签名外连出具日期也是电脑打印的，存在捏造证据的嫌疑。综上，原告无需向被告承担任何逾期完工及质量修复赔偿，请求驳回被告全部反诉请求。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织双方当事人进行证据交换和质证。当事人对其真实性无异议的证据，本院对其真实性予以确认并在卷佐证。原告出示的两份手写单据、被告出示的汪某出具的收据、照片，证人证言本院综合进行认定。
综合采信的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：
被告叶细佬（甲方）与原告签订《建房施工协议书》，约定甲方在大步冲口村兴建一座6层楼房，以包工形式发包乙方进行施工；甲方为乙方提供建筑材料，最主要为水泥、钢材、沙石、砖头、门窗，提供场地通水、通电、通路等；乙方进场施工时间2015年3月30日，验收合格交付甲方使用为2015年12月30日前；乙方若延期完工，从逾期第五天算起，每天应向甲方支付五百元违约金；乙方进场施工后按进度支付50%工费，即每捣一�支付一万元、装修按进度支付、装修工程完工，验收合格支付工程款90%，余下10%在3个月内保质期没有出现质量问题时付清；等等。
叶细佬于2015年6月3日支付40000元、2015年7月4日支付30000元、2015年11月12日支付30000元、2016年1月27日支付10000元、2016年2月5日支付10000元、2016年7月18日支付30000元、2016年9月29日支付30000元予原告，叶毅彬于2016年9月23日支付7660元予原告，合计支付款项187660元。
涉讼房屋图纸列明的兴建单位为叶毅彬。被告陈述两被告为父子关系，涉讼房屋相应的土地使用权权属人为叶毅杉，房屋以叶毅彬名义报建。
原告陈述涉讼房屋于2016年3月2日完工。被告陈述涉讼房屋于2016年11月30日完工并接收。
佛山市南海区里水镇大步社区人民调解委员会曾就原、被告之间的纠纷进行调解，原告要求支付工程款为137582元。
2017年3月24日，原告提起诉讼。
本院认为，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。原告作为个人并不具备相应建设工程施工资质，原、被告签订的施工合同违反法律强制性规定，依法无效。
鉴于原告已实际完成工程，被告应参照约定支付相应的价款予原告。虽合同由被告叶细佬签订，但两被告为父子关系，叶毅彬为房屋业主，且同样存在付款行为，原告请求两被告共同承担责任的主张本院予以支持。涉讼工程并未完全按约定完成，无论是否被告原因（没有提供相应的材料）导致，未施工部分的价款均应作扣减处理，原告要求被告全额支付约定价款的主张本院不予采纳。原告在人民调解委员会调解过程中提出的137582元，原告所述是扣减未完工部分的工程余款，故本院以该原告自认�额作为结算依据。被告出示的照片未经原告认可，反映的时间、地点不明确，其证据效力本院不予确认。被告已接收涉讼房屋，但并未能提供所述的房屋存在质量问题或要求原告修复的依据，证人汪某所述的工程亦非修复项目，而多是增加项目或被告认为原告未完工部分，被告主张扣减及请求原告支付另行委托他人施工费用的主张本院不予支持。双方并未能提供房屋交接依据，本院以被告自认的2016年11月30日作为工程交付日，利息从次日起计算，原告请求从2016年3月2日计算的主张本院不予采纳。原告请求超出部分本院不予支持。
涉讼工程以包工方式进行施工，主材由被告提供，材料提供及工程款支付确对工程进度产生影响，双方并未能提供工程具体进度签证、材料进场记录，被告作为材料提供方应就此进行举证，在无法查核材料提供及付款与工程进度关�的情况下，被告以原告单方过错要求原告承担逾期责任的主张本院不予支持。原告出示的两份手写单据及证人卿宰伦的证人证言本院不再作出认定。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《中华人民共和国建筑法》第二十六条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的的解释》第一条、第二条、第十七条、第十八条的规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）叶细佬、被告叶毅彬应于本判决发生法律效力之日起十日内支付137582元予原告（反诉被告）潘伟棠；
二、被告（反诉原告）叶细佬、被告叶毅彬应以137582元为本金从2016年12月1日起至付清款日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息予原告（反诉被告）潘伟棠，本项随上列第一项清；
三、驳回原告（反诉被告）潘伟棠的其他诉讼请求；
四、驳回被告（反诉原告）叶细佬的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件本诉受理费减半收取2721.7元（原告已预交），由原告负担1087.7元，由两被告负担1634元。反诉受理费减半收取2693.45元（被告叶细佬已预交），由被告叶细佬负担。两被告应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳1634元。
对原告已预交的诉讼费用1634元，在本判决发生法律效力后经原告申请,本院退还予原告。
如不服本判决，当事人可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 招伟妍
二〇一七年六月七日
书记员 张晓航