内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民 事 判 决 书（2016）内22民终446号上诉人（一审被告）陈桂清，女，1947年10月11日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。委托代理人柴会娟，女，1981年1月25日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。委托代理人冷金柱，兴安盟148指挥中心法律服务所法律工作者。被上诉人（一审原告）朱庆玲，女，1977年11月5日出生，汉族，个体工商户，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。委托代理人郭长柱，内蒙古匡维律师事务所律师。被上诉人（一审原告）于志荣，女，1926年5月19日出生，汉族，退休工人，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。委托代理人苑明丰，内蒙古奥斯律师事务所律师。被上诉人（一审原告）朱安，男，1953年8月29日出生，汉族，退休干部，现住天津市。被上诉人（一审原告）朱淑兰，女，1951年2月2日出生，汉族，退休教师，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。委托代理人王淑兰，女，1950年2月27日出生，汉族，退休工人，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。被上诉人（一审原告）朱淑范，女，1966年4月22日出生，汉族，乌兰浩特市工商局干部，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。被上诉人（一审原告）朱庆辉，女，1976年12月13日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。被上诉人（一审原告）朱庆欣，男，1980年5月30日出生，汉族，无职业，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。委托代理人继军，男，1978年1月19日出生，蒙古族，无职业，现住内蒙古自治区兴安盟乌兰浩特市。上诉人陈桂清因与被上诉人朱庆玲、于志荣、朱安、朱淑兰、朱淑范、朱庆辉、朱庆欣继承纠纷一案，不服乌兰浩特市人民法院（2014）乌民初字第396号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年4月8日受理了本案，并于同年5月11日、6月13日依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人陈桂清及其委托代理人冷金柱、被上诉人朱庆玲及其委托代理人郭长柱、被上诉人于志荣的委托代理人苑明丰、被上诉人朱安、被上诉人朱淑兰的委托代理人王淑兰、被上诉人朱淑范、朱庆辉、被上诉人朱庆欣的委托代理人继军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。一审法院经审理查明，原告朱庆玲之父、被继承人朱荣原系中国工商银行兴安盟分行职工。1993年中国工商银行兴安盟分行将中国工商银行兴安盟分行坐落于乌兰浩特市爱国街16委206组一户房屋（面积59.13平方米，无房照，附属设施仓房20平方米）分配给被继承人朱荣使用，1994年上述房屋参加房改，原告朱庆玲父母即被继承人朱荣、陈晓惠夫妻出资5344.20元购买上述房屋，购买时未办理房屋过户手续。被继承人陈晓惠于1997年12月19日去世，去世时继承人为被继承人朱荣及其唯一子女即原告朱庆玲。被继承人陈晓惠去世后，被继承人朱荣与被告陈桂清于1998年3月16日登记结婚。2014年1月27日被继承人朱荣因病去世，去世时继承人为其妻即陈桂清，其女儿即朱庆玲、其父朱有良、其母即原告于志荣。被继承人朱荣的父母朱有良和于志荣共生育五名子女，即朱华及被继承人朱荣、原告朱安、原告朱淑兰、原告朱淑范。朱华于2012年6月25日去世，其代位继承人为其子女即原告朱庆辉、朱庆欣。2014年4月15日朱有良去世，去世时继承人为其妻即原告于志荣、其子女朱安、朱淑兰、朱淑范、代位继承人为其孙子女朱庆辉、朱庆欣。被继承人朱荣、陈晓惠去世前均未留有遗嘱，去世后留有遗产即1993年购买中国工商银行兴安盟分行坐落于乌兰浩特市爱国街16委206组的房改房屋，该房屋1999年办理房照时登记到被继承人朱荣名下。2013年9月4日，上述房屋重新办理所有权证并增加共有人即被告陈桂清，房屋所有权证号为兴安盟房权证内蒙古自治区字第110031309619，房屋面积为59.13平方米，另有附属设施仓房20平方米（无房照）。一审法院判决认为，被继承人朱荣、陈晓惠生前共同出资购买乌兰浩特市爱国街206组楼房59.13平方米及附属设施仓房20平方米，上述房屋虽然在购买时未及时办理房屋过户手续，但被继承人朱荣、陈晓惠一直占有并使用，该房屋为被继承人朱荣、陈晓惠夫妻共同财产，二人去世后上述房产为被继承人朱荣、陈晓惠遗产。被告陈桂清虽然主张上述房产为其与被继承人朱荣夫妻共同财产，但未证明上述房产为其与被继承人朱荣夫妻关系存续期间出资购买，本案中双方当事人对上述房屋权属有争议，现被告仅以其为物权登记权利人进行抗辩，其抗辩主张不予支持。被继承人朱荣、陈晓惠去世前均未留有遗嘱，其遗产适用法定继承，在被继承人陈晓惠去世后上述房产50％为其遗产，由被继承人朱荣、原告朱庆玲平均继承，被继承人朱荣取得上述房产四分之三即75％的份额，原告朱庆玲继承上述房产四分之一即25％的份额；被继承人朱荣去世后，其继承人其妻即被告陈桂清、其女儿即原告朱庆玲、其父朱有良、其母即原告于志荣每人继承上述房产18.75％份额，被继承人朱荣之父朱有良去世后，其继承上述房产的18.75％份额应转由朱有良的继承人即原告于志荣、原告朱安、原告朱淑兰、原告朱淑范、原告朱庆辉、朱庆欣继承，但由于原告于志荣未要求转继承朱有良应继承的份额，朱有良应继承的18.75％份额由原告朱安、朱淑兰、朱淑范每人转继承4.6875％，由原告朱庆辉、朱庆欣每人代位继承2.34375％。综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十一条、第十三条第一款、《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》第52条之规定，判决：被继承人朱荣、陈晓惠遗产――乌兰浩特市爱国街206组楼房一户（房屋所有权证号：兴安盟房权证内蒙古自治区字第110031309619，房屋面积为59.13平方米）及附属设施20平方米仓房的所有权由原告朱庆玲、于志荣、朱安、朱淑兰、朱淑范、朱庆辉、朱庆欣与被告陈桂清按份共有，其中原告朱庆玲份额为43.75％、原告于志荣份额为18.75％、原告朱安份额为4.6875％、原告朱淑兰份额为4.6875％、原告朱淑范份额为4.6875％、原告朱庆辉份额为2.34375％、原告朱庆欣份额为2.34375％、被告陈桂清份额为18.75％。判决生效后十五日内执行完毕。案件受理费100元，原告朱庆玲承担43.75元、原告于志荣承担18.75元、原告朱安承担4.69元、原告朱淑兰承担4.68元、原告朱淑范承担4.68元、原告朱庆辉承担2.35元、原告朱庆欣承担2.35元、被告陈桂清承担18.75元。宣判后，陈桂清不服一审判决，向本院提起上诉。上诉人陈桂清上诉称，本案诉争的房屋应为被继承人朱荣与上诉人的夫妻共同财产，一审法院将该房屋认定为朱荣与陈晓惠的共同财产并作为遗产分割错误，请求二审法院依法予以改判。被上诉人朱庆玲、于志荣、朱安、朱淑兰、朱淑范、朱庆辉、朱庆欣答辩称，一审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回陈桂清的上诉请求，维持一审法院判决。二审经审理查明的事实与一审法院认定的事实一致，本院应予确认。在二审庭审中，上诉人陈桂清提供了如下二组证据：第一组证据，即被继承人朱荣的工作证、退休证，证明朱荣曾系中国工商银行乌兰浩特市支行职工。经质证，被上诉人对第一组证据的真实性无异议。第二组证据，即上诉人在乌兰浩特市房屋产籍档案室调取的证据：1、产权（转移）比例界定书，证明出售单位是市工行，购买人是朱荣；2、购房款收据，证明诉争房屋的交款时间是1999年1月29日，是朱荣与陈桂清婚姻关系存续期间所交，应是二人共同财产；3、房地产买卖契约，证明1999年4月9日朱荣与中国工商银行兴安盟分行乌兰支行签订房地产买卖契约，是朱荣与陈桂清的共同财产；4、房屋登记申请书，证明陈桂清是该房屋共有人。经质证，被上诉人对第二组证据的真实性无异议，但认为该房屋是朱荣与陈晓惠的夫妻共同财产，不是朱荣与陈桂清的共同财产。证人刘宝泉、丁育红在二审庭审中出庭作证，证明朱荣于1994年分两次交购房款5344.20元，1999年单位统一办理房照。上诉人对证人证言未发表质证意见。被上诉人认为证人刘宝泉、丁育红的证言客观、真实。本院认为，上诉人陈桂清主张坐落于乌兰浩特市爱国街16委206组楼房59.13平方米及附属设施仓房20平方米系其与被继承人朱荣的夫妻共同财产，虽在一、二审庭审中提供了房地产买卖契约、收据等证据，但依据被上诉人在庭审中提供的中国工商银行兴安盟分行出具的证明复印件和证人刘宝泉、丁育红的证言，以上证据能够相互印证，且被继承人朱荣与陈晓惠一直占有并使用该房屋，并于1994年房改时缴清全部购房款，故一审法院认定该房屋为朱荣与陈晓惠夫妻共同财产正确。陈晓惠去世后，其中50％的份额归朱荣所有，剩余50％的份额应由陈晓惠的继承人即其夫朱荣、其女朱庆玲各继承25％的份额。2013年朱荣重新办理房屋所有权证时增加共有人陈桂清，朱荣作为完全民事行为能力人，有权依照自己的意愿对自己所有的75％的份额进行处分，即这75％的份额应属于朱荣与陈桂清共同共有，但朱荣无权对属于朱庆玲所有的25％的份额进行处分。2014年朱荣去世后，其中37.5％的份额应归陈桂清所有，剩余37.5％的份额由朱荣的继承人即其妻陈桂清、其父朱有良、其母于志荣、其女朱庆玲各继承9.375％的份额。被继承人朱荣之父朱有良去世后，其继承上述房产的9.375％份额应转由朱有良的继承人即被上诉人于志荣、朱安、朱淑兰、朱淑范、朱庆辉、朱庆欣继承，但由于于志荣未要求转继承朱有良应继承的份额，朱有良应继承的9.375％份额由被上诉人朱安、朱淑兰、朱淑范每人转继承2.34375％，由被上诉人朱庆辉、朱庆欣每人代位继承1.171875％。综上，上诉人的上诉请求和理由部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：变更乌兰浩特市人民法院（2014）乌民初字第396号民事判决为被继承人朱荣、陈晓惠遗产――乌兰浩特市爱国街206组楼房一户（房屋所有权证号：兴安盟房权证内蒙古自治区字第110031309619，房屋面积为59.13平方米）及附属设施20平方米仓房的所有权由被上诉人朱庆玲、于志荣、朱安、朱淑兰、朱淑范、朱庆辉、朱庆欣与上诉人陈桂清按份共有，其中上诉人陈桂清份额为46.875％、被上诉人朱庆玲份额为34.375％、被上诉人于志荣份额为9.375％、被上诉人朱安份额为2.34375％、被上诉人朱淑兰份额为2.34375％、被上诉人朱淑范份额为2.34375％、被上诉人朱庆辉份额为1.171875％、被上诉人朱庆欣份额为1.171875％。判决生效后十五日内执行完毕。一、二审案件受理费合计200元，由上诉人陈桂清负担93.75元，被上诉人朱庆玲负担68.75元、被上诉人于志荣负担18.75元、被上诉人朱安、朱淑兰、朱淑范各负担4.6875元、被上诉人朱庆辉、朱庆欣各负担2.34375元。本判决为终审判决。审判长  陈晓红审判员  朱常胜审判员  于可欣二〇一六年六月十六日书记员  王玲玲