山东省潍坊市奎文区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）奎开商初字第2号
原告：潍坊企银投资担保有限公司。
法定代表人：高慧琴，董事长。
委托代理人：王丽丽，山东飞舟律师事务所律师。
被告：慈莹莹。
被告：张君涛。
被告：潍坊阳光壹佰置业有限公司。
法定代表人：范小冲，总经理。
委托代理人：刘晓南，山东中强（潍坊）律师事务所律师。
原告潍坊企银投资担保有限公司与被告慈莹莹、张君涛、潍坊阳光壹佰置业有限公司追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告潍坊企银投资担保有限公司委托代理人王丽丽，被告潍坊阳光壹佰置业有限公司委托代理人刘晓南到庭参加了诉讼，被告慈莹莹、张君涛经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告潍坊企银投资担保有限公司诉称：2012年5月22日，被告慈莹莹与中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行签订个人购房担保借款合同，约定被告慈莹莹向中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行申请购房分期贷款1630000元，并预告抵押其购买的房产，原告以及被告潍坊阳光壹佰置业有限公司为该笔贷款提供担保。同日，原告与被告慈莹莹签订委托担保服务合同，被告张君涛作为共同债务人在该合同上签字确认。上述合同签订后，中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行发放贷款，但被告慈莹莹违约无力按期偿还贷款，由原告代为偿还。被告张君涛至今未向原告履行共同债务人的义务，被告潍坊阳光壹佰置业有限公司也未履行担保义务。现诉至法院，请求法院依法判令被告慈莹莹、张君涛偿还原告垫付本金120967.67元及利息，被告潍坊阳光壹佰置业有限公司承担连带责任，并由被告承担诉讼费用。
被告范慈莹莹、张君涛均未到庭参加诉讼，也未作答辩。
被告潍坊阳光壹佰置业有限公司辩称：1、对于本案被告慈莹莹、张君涛逾期偿还中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行借款的事实无异议，但是被告慈莹莹、张君涛与中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行之间的金融借款合同纠纷已经由（2014）奎商初字第910号民事判决书裁决，该判决书第三项判令原告潍坊企银投资担保有限公司对慈莹莹、张君涛所欠的债务承担连带清偿责任，本案原告在承担清偿责任后，有权向慈莹莹、张君涛追偿；2、（2014）奎商初字第910号民事判决生效后，中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行向贵院申请强制执行，被告潍坊阳光壹佰置业有限公司于2015年1月27日替两被告垫付银行贷款本息、案件的诉讼费、执行费、保全费等共计160万元。综上，被告潍坊阳光壹佰置业有限公司不再对本案的原告承担连带责任，请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2012年5月22日，中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行与原告、被告慈莹莹、被告潍坊阳光壹佰置业有限公司签订个人购房担保借款合同，约定被告慈莹莹因购买位于潍坊市奎文区胜利东街5051号潍坊阳光100城市广场小区1号楼1单元101室房产向中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行借款1630000元，借款期限120个月，借款利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮20%后确定，逾期罚息利率在借款执行利率基础上上浮50%，还款方式为等额本息还款，借款划入被告潍坊阳光壹佰置业有限公司在中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行账号为15×××67的账户内。合同同时约定由原告潍坊企银投资担保有限公司提供连带责任保证，被告潍坊阳光壹佰置业有限公司提供阶段性连带责任保证。被告慈莹莹以其购买的位于潍坊市奎文区胜利东街5051号潍坊阳光100城市广场小区1号楼1单元101室房产提供抵押担保。保证范围均为借款合同项下的本金、利息、罚息、复利等。保证期间均为借款到期日期起二年，若发生合同约定的事项导致本合同项下债务被贷款人宣布提前到期的，保证期间自贷款人确定的债务提前到期之日起二年。
2012年5月22日，原告与被告慈莹莹、张君涛签订委托担保合同，约定被告慈莹莹委托原告为其上述借款提供连带责任保证，保证范围为借款本金及利息、罚息、违约金等，保证期间以原告与银行签订的保证合同为准。合同第十一条约定，如发生原告代偿，被告慈莹莹应承担代偿的全部款项自原告代偿之日至追偿权实现之日止的资金占用费，费用按当时银行同类贷款利率的四倍。被告张君涛在配偶或共同借款人处签字。
合同签订后，中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行如约将贷款1630000元划入合同约定账户，但被告慈莹莹未按期偿还中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行借款本息，致使原告于2014年6月9日为被告慈莹莹垫付借款本息60641.17元，于2014年9月11日为被告垫付借款本息60506.5元。
另查，2014年9月23日，本院作出（2014）奎商初字第910号民事判决书，因本案所涉借款判决：一、被告慈莹莹、张君涛于判决生效之日起十日内偿还中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行借款本金1437264.69元及相应利息（截止到2014年8月14日利息为27477.61元，之后的利息按合同约定计算至本判决确定的本金给付之日）；二、被告潍坊阳光壹佰置业有限公司对第一项所述债务，在被告慈莹莹尚未取得房地产权属证书且未办理正式房屋抵押登记手续前承担连带清偿责任；被告潍坊阳光壹佰置业有限公司承担清偿责任后，有权向被告慈莹莹、张君涛追偿；三、原告潍坊企银投资担保有限公司对第一项所述债务承担连带清偿责任；原告潍坊企银投资担保有限公司承担清偿责任后，有权向被告慈莹莹、张君涛追偿；四、驳回中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行的其他诉讼请求。2015年1月28日，本院因上述判决内容扣划被告潍坊阳光壹佰置业有限公司款项1600000元。该案判决内容未涉及本案原告代偿款项。
本案庭审中，原告要求被告慈莹莹、张君涛偿还代垫款121147.67元及资金占用费（其中60641.17元自2014年6月9日起计算至还款之日，60506.5元自2014年9月11日起计算至还款之日，均按同期银行贷款利率的四倍计算），要求被告潍坊阳光壹佰置业有限公司承担原告为被告慈莹莹垫付款项的50%。
以上事实，有原告提供的个人购房借款担保合同复印件、房屋预告登记证复印件、个人借款凭证复印件、委托担保合同、中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行通知、业务凭证5份、中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行出具证明，被告潍坊阳光壹佰置业有限公司提供的（2014）奎商初字第910号民事判决书、（2015）奎执字第4号民事裁定书复印件、执行通知书复印件、网上银行电子回单及原告的陈述在案为证。
本院认为：2012年5月22日，中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行与原告、被告慈莹莹、被告潍坊阳光壹佰置业有限公司签订的个人购房担保借款合同、原告与被告慈莹莹、张君涛签订的委托担保合同，均系各方当事人的真实意思表示，依法成立、合法有效，各方均应按约履行合同义务。
合同签订后，中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行按合同约定将借款1630000元发放至约定账户，被告慈莹莹应按期偿还中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行借款本息，被告慈莹莹未按合同约定按期偿还原告借款本息，致使原告承担保证责任，为被告慈莹莹垫付借款本息共计121147.67元，且该款项并不包含在（2014）奎商初字第910号民事判决书所判决款项中，故被告慈莹莹应承担偿还原告垫付款121147.67元及按合同约定资金占用费的民事责任。委托担保合同中约定资金占用费为自原告代偿之日至追偿权实现之日止按当时银行同类贷款利率的四倍计算，但因合同约定的资金占用费比例过分高于原告损失，结合本案实际情况及原告的主张，本院认为原告要求被告慈莹莹承担的资金占用费以垫付金额20%为宜，即为24229.53元。被告张君涛在委托担保合同上配偶或共同借款人处签字，故被告张君涛应对被告慈莹莹的上述债务承担共同还款责任。被告慈莹莹、张君涛未到庭，应视为放弃对本案相关证据进行质证抗辩的权利，应依法承担可能对其不利的法律后果。
被告潍坊阳光壹佰置业有限公司提供的（2015）奎执字第4号民事裁定书复印件、执行通知书复印件、网上银行电子回单相印证，证明被告潍坊阳光壹佰置业有限公司因本案所涉中国农业银行股份有限公司潍坊奎文支行与被告慈莹莹、张君涛间借款合同纠纷承担金额为1600000元的保证责任，故原告因为被告慈莹莹、张君涛垫付款项121147.67元要求被告潍坊阳光壹佰置业有限公司承担50%保证责任的主张，本院依法不予支持。
综上，依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告慈莹莹、张君涛于本判决生效之日起十日内偿还原告潍坊企银投资担保有限公司垫付借款本息121147.67元及资金占用费24229.53元，以上共计145377.20元；
二、驳回原告潍坊企银投资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2719元，财产保全费1125元，合计3844元，由被告慈莹莹、张君涛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审 判 长 吴 萍
人民陪审员 吴兴勇
人民陪审员 张轲友
二〇一五年七月九日
书 记 员 李 磊