河南省郑州市中级人民法院
民 事 判 决 书
豫01民终8341号
上诉人（原审被告）：何某，男，1974年10月29日出生，汉族。
委托诉讼代理人：王萌，河南志晖律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：毛某，女，1980年9月9日出生，汉族。
委托诉讼代理人：张晓龙，河南博正律师事务所律师。
委托诉讼代理人：乐杰鸿，河南博正律师事务所律师。
上诉人何某因与被上诉人毛某离婚纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2015）管民初字第1809号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年7月26日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人何某及其委托诉讼代理人王萌，被上诉人毛某及其委托诉讼代理人张晓龙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
何某上诉请求：1、请求二审法院依法撤销郑州市管城回族区人民法院（2015）管民初字第1809号民事判决第二项，改判为坐落郑州市管城区豫丰街××楼××单元××603的房屋归上诉人所有。2、请求二审法院依法撤销郑州市管城回族区人民法院（2015）管民初字第1809号民事判决第四项，改判为被上诉人支付上诉人精神抚慰金20000元。3、请求二审法院依法撤销郑州市管城回族区人民法院（2015）管民初字第1809号民事判决的第五项判决，改判为上诉人与被上诉人婚姻存续期间的共同债务由被上诉人承担。4、本案的上诉费用由被上诉人承担。事实与理由：一审法院判决认定事实不清，适用法律错误。1、上诉人与被上诉人在婚姻存续期间，被上诉人在感情上对上诉人不忠，背叛上诉人有出轨行为，此行为被上诉人发现，并取得保证书、宾馆开房记录、证人证言等相关证据，证据证明被上诉人的出轨行为是导致婚姻解体的重要原因。根据相关法律规定，对于过错方，在分割家庭财产时，可以照顾无过错方，对过错方可以不分或少分。2、上诉人当场撞见被上诉人和赵彭辉约会，从而发生肢体冲突，上诉人忍无可忍的情况下，对被上诉人动了手，确实事出有因，但一审法院在没有查清事实的情况下，判令上诉人对被上诉人支付精神抚慰金，适用法律错误。在此事件中，真正受伤害的是上诉人，被上诉人理应在经济上对上诉人作出赔偿。3、上诉人与被上诉人婚姻存续期间，于2014年3月24日，双方签订《协议书》一份，内容为“今何某与毛某在公平公正的协议下，现协议如下：一、自今日起每月房贷由何某在每月20日之前交付毛某3000元整（叁仟元整）如连续两个月未准时交付，毛某可随时离婚，何某将自愿放弃个人财产，房产归毛某所有；二、自签协议之日起，何某、毛某共同债务由双方共同承担（债务明细如下：王树奇1.5万元、毛志明4万元、信用卡3万元，共计8.5万元），从今天开始，以后如再有债务，由个人自行承担。”该《协议书》是上诉人为维持完整、稳定的家庭，违心签订的协议。没成想，被上诉人竟然拿此协议书来诉讼，这对上诉人实在是不公平，综上，恳请二审法院在查明事实的基础上，撤销一审判决，依法改判。
毛某辩称：一审判决认定事实、适用法律正确，程序合法，请求二审法院查明事实，依法驳回其上诉，维持原判。
一审法院判决位于郑州市××区××楼××单元××号的房屋归被上诉人所有，被上诉人向上诉人支付补偿款公平合法。上诉人称，双方在婚姻存续期间被上诉人存在过错，但其提交的相关证据不具有真实性。对于证人证言，因证人未出庭作证，对该证言真实性无法核实。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》（以下简称证据规定）第10条规定：“当事人向人民法院提供证据，应当提供原件或者原物。”及《中华人民共和国民事诉讼法》第73条规定：“经人民法院通知，证人应当出庭作证。”一审法院对其答辩意见不予采信，是完全正确的。同时，位于郑州市××区××楼××单元××号的房屋系被上诉人购买并支付首付款91813元，贷款365000元。从2009年7月21日开始还款，自双方结婚后置开庭时止，累计偿还银行贷款本息115391.6元。虽然该房屋登记为与上诉人共同所有，但被上诉人对该房屋贡献更大。再加上诉人于2010年9月2日通过继承方式取得位于郑州市××区后阜民里27号房屋的所有权，若将位于郑州市莞城回族区豫丰街××楼××单元××603号的房屋再判归上诉人，将使被上诉人无家可归，无处安身，也不符合《中华人民共和国婚姻法》照顾女方权益的立法原则和精神。2、一审判决上诉人向被上诉人支付赔偿款及精神抚慰金，于法有据。上诉人在婚姻存续期间殴打被上诉人，并因此被追究刑事责任，其行为极大地伤害了夫妻感情，2015年9月11日双方达成刑事附带民事协议，约定上诉人向被上诉人支付经济损失。故一审法院判决上诉人向被上诉人支付赔偿款于法有据。同时，上诉人不顾夫妻情义的殴打行为造成了被上诉人身心严重的伤害和精神极度痛苦，一审法院判决上诉人支付精神抚慰金20000元，合法合情合理。3、上诉人与被上诉人婚姻存续期间的共同债务依法应由双发共同承担，一审法院判决事实清楚，适用法律正确。2014年3月24日，双方签订《协议书》，系双方在协商基础上自愿签订的，是双方真实意思表示，且该协议经双方签名确认，合法有效。《协议书》载明双方负有共同债务85000元，根据相关法律规定，婚姻关系存续期间的共同债务依法应由双方平均分担，故一审法院判决由二人分担42500元，合理合法。综上，一审判决认定事实、适用法律是正确的，请求二审法院查明事实，依法驳回其上诉，维持原判。
毛某向一审法院起诉请求：1、毛某、何某离婚；2、何某承担本案诉讼费用。在一审诉讼过程中，毛某增加如下诉讼请求：1、依法判令位于郑州市××区××楼××单元××号房屋归毛某所有；2、依法分割郑州市××区后阜民里XX号的房屋及共同债务85000元；3、依法判令何某支付毛某赔偿款63943.3元，精神抚慰金20000元。
一审法院认定事实：毛某与何某于2008年自由恋爱，××××年××月××日，双方登记结婚，二人均系初婚，婚后无子女，婚初感情尚可，后经常发生矛盾。2015年9月11日，何某因殴打毛某，被郑州市二七区人民法院判处拘役6个月。2015年9月8日，毛某与何某达成刑事附带民事协议，约定何某于刑满释放之日起180日内支付毛某经济损失63943.3元，该赔偿款由何某个人财产支付。2015年9月30日，何某刑满释放。
一审法院另查明，2009年6月13日，毛某与郑州锦嵩置业有限公司签订房屋认购书一份，约定毛某订购座落于郑州市××与布厂街交叉口向南500米的锦艺新时代项目17号楼1单元6层西南户的房屋一套，订购总价456813元，首付款为91813元，贷款365000元。2009年，毛某向中国工商银行贷款365000元，并从2009年7月21日开始还款，自毛某与何某结婚后至开庭时止，累计偿还银行贷款本息115391.6元。2011年7月7日，毛某取得上述房屋的房屋登记，该房屋的登记地址为郑州市××区××楼××单元××号，何某为共同共有人。一审庭审中，毛某与何某一致认可上述房屋现在价值500000元。2010年9月2日，何某通过继承的方式取得位于郑州市××区后阜民里XX号房屋的所有权。
一审法院还查明，2014年3月24日，毛某与何某签订《协议书》一份，内容为“今何某与毛某在公平公正的协议下，现协议如下：一、自今日起每月房贷由何某在每月20日之前交付毛某3000元整（叁仟元整）如连续两个月未准时交付，毛某可随时离婚，何某将自愿放弃个人财产，房产归毛某所有；二、自签协议之日起，何某、毛某共同债务由双方共同承担（债务明细如下：王树奇1.5万元、毛志明4万元、信用卡3万元，共计8.5万元），从今天开始，以后如再有债务，由个人自行承担。”毛某还提供借条两张，显示何某、毛某于2012年5月1日分别向王树奇、毛志明借款15000元和40000元。何某称，该《协议书》不是其真实意思表示，其与毛某没有共同债务。
一审庭审中，何某称毛某在婚姻存续期间有出轨的行为，并提交：1、案外人赵彭辉出具的《保证书》复印件一份，内容为“我叫赵彭辉，我保证在何某和毛某婚姻存续当中不和毛某有任何关系，不见面，不打电话联系，如有违反，何某可以追究其行为责任（××期间，允许两天见一次）。”2、旅馆入住记录电脑截屏打印件；3、证人证言。毛某对上述证据均不予认可。
以上事实，有当事人提供的证据、庭审笔录等在案佐证。
一审法院认为，毛某、何某婚姻存续期间经常发生矛盾，何某存在殴打毛某的行为，可以认定双方感情破裂，且毛某、何某均同意离婚，故毛某要求离婚的诉讼请求，本院予以准许。关于位于郑州市××区××楼××单元××号的房屋，一审法院认为，房屋的价款构成了房屋的价值基础，该房屋由毛某在其与何某结婚之前签订购房合同，由毛某支付房屋首付款，并通过银行按揭贷款的方式支付了剩余房款，故毛某在婚前虽没有取得房屋的所有权登记，但是因其支付了房屋价款，其已经享有了房屋的价值，是该房屋的权利人，因此，涉案房屋应归毛某所有，尚未归还的银行贷款由毛某承担。因何某在二人婚姻关系存续期间，与毛某一起偿还银行贷款，故毛某应向何某补偿双方婚姻关系存续期间共同还贷支付的款项和房屋相应的增值部分。截至开庭时，毛某、何某共同偿还银行贷款本息合计115391.6元，房屋增值43187元，毛某合计应补偿何某79289.3元。关于位于郑州市××区后阜民里27号的房屋，该房屋系何某在婚前继承所得，为何某的个人财产，毛某无权要求分割。关于共同债务85000元，毛某、何某签名确认的《协议书》载明双方负有共同债务85000元，何某辩称不是其真实意思表示，但未提交证据证明，对其辩称不予采信，结合毛某提交的借条，认定毛某、何某婚姻关系存续期间负有共同债务85000元，毛某、何某应各负担42500元。关于毛某要求何某赔偿其63943.3元，毛某提交有刑事附带民事协议书，且何某同意支付毛某赔偿款，予以支持。关于毛某要求何某支付精神抚慰金20000元，何某在婚姻存续期间殴打毛某，并因此被追究刑事责任，故予以支持。何某辩称毛某在婚姻期间存在出轨行为，但其提交的《保证书》为复印件，旅馆入住记录为电脑截屏打印件，真实性无法核实，证人未出庭作证，证人证言真实性无法核实，故何某提交的证据无法证明毛某在婚姻存续期间存在不正当行为，其辩称本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十一条、第三十九条、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款及相关法律之规定，一审法院判决：一、毛某与何某离婚。二、位于郑州市××区××楼××单元××号的房屋归毛某所有，毛某于本判决生效之日起十日内补偿何某何某79289.3元。三、位于郑州市××区后阜民里27号的房屋归何某所有。四、何某于本判决生效之日起十日内支付毛某赔偿款63943.3元、精神抚慰金20000元。五、毛某与何某婚姻存续期间的共同债务85000元，由二人各负担42500元。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2395元，由毛某和何某各负担1197.5元。
本院二审期间，上诉人提交了其调取的被上诉人毛某和第三人赵彭辉的开房记录，证明毛某在婚姻存续期间内有不忠的行为。被上诉人的质证意见是对该份证据所记录的事实有异议，没有与赵彭辉开过房，认为该证据不能证明毛某有不忠行为。
本院经审理查明的事实与原审查明的事实一致。
本院认为，关于位于郑州市××区××楼××单元××号房屋问题，因房屋的价款构成了房屋的价值基础，该房屋由毛某在其与何某结婚之前签订购房合同，由毛某支付房屋首付款，并通过银行按揭贷款的方式支付了剩余房款，故毛某在婚前虽没有取得房屋的所有权登记，但是因其支付了房屋价款，其已经享有了房屋的价值，是该房屋的权利人，因此，涉案房屋应归毛某所有，尚未归还的银行贷款由毛某承担。因何某在二人婚姻关系存续期间，与毛某一起偿还银行贷款，故毛某应向何某补偿双方婚姻关系存续期间共同还贷支付的款项和房屋相应的增值部分。截至一审开庭时，毛某、何某共同偿还银行贷款本息合计115391.6元，房屋增值43187元，毛某合计应补偿何某79289.3元。关于位于郑州市××区后阜民里27号的房屋，该房屋系何某在婚前继承所得，为何某的个人财产，毛某无权要求分割。关于共同债务85000元，毛某、何某签名确认的《协议书》载明双方负有共同债务85000元，何某称不是其真实意思表示，但未提交证据证明，对其所称本院不予采信，结合毛某提交的借条，认定毛某、何某婚姻关系存续期间负有共同债务85000元，毛某、何某应各负担42500元。关于毛某要求何某赔偿其63943.3元，毛某提交有刑事附带民事协议书，且何某一审时同意支付毛某赔偿款，故本院予以支持。关于毛某要求何某支付精神抚慰金20000元，因何某在婚姻存续期间殴打毛某，给毛某造成了精神伤害，故应予以支持。关于何某二审要求毛义霞赔偿精神损失20000元，因何某在一审时并未提出赔偿精神损失的请求，故本院依法对此请求不予审理。综上所述，上诉人何某上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300元，由何某负担。
本判决为终审判决。
审判长 赵玉章
审判员 申付来
审判员 鲁金焕
二〇一六年八月十五日
书记员 张一飞