杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0103民初3560号
原告：胡云锋，男，1986年10月16日出生，汉族，住浙江省杭州市下城区。
被告：林镇敏，男，1968年12月23日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告：诸雪琴，女，1968年1月2日出生，汉族，住浙江省乐清市。
被告：林云燕，女，1991年7月24日出生，汉族，住浙江省乐清市。
原告胡云锋为与被告林镇敏、诸雪琴、林云燕民间借贷纠纷一案，于2016年5月19日向本院起诉。本院同日立案受理后，依法由审判员章幼戎适用简易程序独任审判，嗣后又与代理审判员冯喜恒、人民陪审员施伯华组成合议庭，于2016年10月27日公开开庭进行了审理。原告胡云锋到庭参加诉讼，被告林镇敏、诸雪琴、林云燕经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告胡云锋诉称：2015年8月初，被告林镇敏因买房资金周转困难，需向原告借款75万元，原告同意后于2015年8月3日签订《借款合同》，约定：“借款金额为75万元；期限自2015年8月4日至2015年8月7日止；借款利率按3‰/天计算”并约定由被告林云燕对上述债务进行担保。合同签订后，原告于2015年8月4日通过中国工商银行转款75万元到被告的账户中。2015年9月18日，原、被告协商后，再次签订合同约定该借款期限为180天，自2015年8月7日至2016年2月6日止。期间，被告林云燕将房权证编号为杭房证经移字第10061644、杭房权证经移字第××的房屋进行了抵押登记。现已超过双方约定的还款日期，原告多次催讨，被告至今仍不归还。经查，被告林镇敏与被告诸雪琴为夫妻关系。被告林镇敏借上述款项为购买房屋，故该借款应为夫妻共同债务，被告诸雪琴应承担连带责任。原告认为，三被告的行为严重损害了原告的合法权益，故诉请判令：1、被告林镇敏归还借款750000元；2、被告林镇敏支付自2015年8月8日起至2015年9月18日利息28500元，自2015年9月19日起至付清之日止按1.5%每月计算的利息；3、被告诸雪琴、林云燕对上述款项承担连带清偿责任；4、本案所有诉讼费用由三被告承担。
为证明自己的主张，原告提供下述证据：
1.《协议书》一份，欲证明被告因资金周转向原告借款。
2.《借款合同》二份、中国工商银行电子银行回单一份、中国工商银行浙江省分行营业部补制收账通知/付款通知副本一份，欲证明原告按借款合同约定，向被告林镇敏的银行卡号内转账了75万元。
3.结婚证一份，欲证明被告林镇敏与被告诸雪琴为夫妻。
4.编号为：杭房他证字第158563**号、杭房他证字第158563**号《房屋他项权证》二份，欲证明林云燕为本案75万元借款提供担保。
被告林镇敏、诸雪琴、林云燕未做答辩亦无证据提交。
对原告提供的证据，三被告未到庭应诉，视为放弃质证权利，本院认为上述证据真实合法，与本案存在关联性，对其证据效力均予以认定。
综上有效证据及有关当事人陈述，本院认定下述案件事实：
2015年8月3日，被告林镇敏作为甲方，与原告胡云锋作为乙方签订协议书一份，约定：乙方在确认甲方银行审批资料齐全的前提下，代甲方先行垫资，计750000元；签订地点：杭州市下城区；等。被告诸雪琴亦在协议书甲方处签字。同日，原告与被告林镇敏、林云燕签订借款合同一份，约定被告林镇敏向原告借款金额为人民币柒拾伍万元整，借款期限为3天，自2015年8月4日至2015年8月7日。被告林镇敏应在借款期限届满之日立即归还上述借款。若双方到房管局办理抵押登记手续时提供的《借款抵押合同》中约定的借款期限与本合同有冲突的，以本合同约定的期限为准。借款利率按固定利率3‰/天计算。借款方式为在本合同签订之后，待上述借款由原告一次性支付给被告林镇敏，以打款凭证或收条为准。被告林镇敏未能按时偿还本合同项下的全部或部分到期应付本金、利息或相关费用，包括原告为实现债权而支付的费用，如诉讼费、差旅费、律师费等，即构成违约，原告有权自被告林镇敏发生违约行为之日起，合同约定的借款期限即提前届满，要求被告林镇敏立即归还借款本金、利息及相关费用。被告林云燕对林镇敏的借款作担保，如林镇敏不按时支付利息及归还本金时，原告有权向被告林云燕要求行使担保责任，支付原告的应付利息、本金及违约金，被告诸雪琴亦在借款方处签字。2015年8月4日，原告将750000元汇入被告林镇敏账户。2015年9月18日，原告与被告林镇敏、林云燕签订借款合同一份，对借款期限、借款利率进行变更，约定借款期限自2015年8月7日至2016年2月6日，借款利率按固定利率2015年8月8日至2015年9月18日利息为叁万壹仟伍佰元整；2015年9月19日起借款利息为1.5%/月，其中叁仟元整已付。同日，原告就被告林云燕名下位于杭州市白杨街道金沙居2幢1118室、1338室的房产分别办理了抵押登记手续，他项权证号：杭房他证字第158563**号、杭房他证字第158563**号，设立债权数额380000元、370000元。因被告林镇敏、诸雪琴未按时归还借款，被告林云燕亦未承担担保责任，原告遂诉至法院，要求判如所请。
本院认为，原告胡云锋与被告林镇敏、诸雪琴及林云燕之间的借贷、担保事实清楚，案涉《协议书》、《借款合同》系当事人的真实意思表示，主体适格，内容未违反法律强制性规定，合法有效，当事人均应按合同的约定全面履行自己的义务。原告已经依约向被告林镇敏出借750000元，借款人应当按照约定的期限返还借款、支付利息，对原告要求被告林镇敏归还借款本金750000元，本院予以支持。原告要求被告林镇敏支付自2015年8月8日起至2015年9月18日28500元的诉讼请求，高于《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》规定的年利率24%，应予调整为20219元，超过部分，本院不予支持。原告请求被告林镇敏支付2015年9月19日起至付清之日止按1.5%每月计算的利息于法有据，本院予以支持。被告林云燕自愿作为担保人在借款合同上签字，应当承担担保责任。原告诉请被告林云燕对被告林镇敏的债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。案涉借款发生在被告林镇敏、诸雪琴夫妻关系存续期间，且被告诸雪琴在协议书、借款合同上均有签字，应认定夫妻共同债务。原告要求被告诸雪琴对被告林镇敏的债务承担共同清偿责任，本院予以支持。被告林镇敏、诸雪琴、林云燕经本院合法传唤未到庭应诉，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条以及《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第（二）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告林镇敏于判决生效之日起十日内支付原告胡云锋借款本金750000元；
二、被告林镇敏于判决生效之日起十日内支付原告胡云锋2015年8月8日起至2015年9月18日期间的利息20219元，此后利息按照月利率1.5％计算至实际清偿之日止；
三、被告诸雪琴、林云燕对被告林镇敏上述债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告胡云锋的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11600元，由原告胡云锋负担123元，被告林镇敏、诸雪琴、林云燕共同负担11477元。
原告胡云锋于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告林镇敏、诸雪琴、林云燕在本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 章幼戎
代理审判员 冯喜恒
人民陪审员 施伯华
二〇一六年十一月六日
代书 记员 黄河君