湖南省常德市鼎城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0703民初2246号
原告：中国工商银行股份有限公司常德临江支行。住所地常德市武陵区城南办事处高山街社区人民路****号。
负责人刘涛，该支行行长。
委托诉讼代理人：吴伟，男，1975年3月8日出生，住常德市武陵区，该行员工，代理权限为特别授权代理。
被告：龚国柱，男，1962年1月2日出生，汉族，住湖南省常德市鼎城区。
被告：余桂兰，女，1963年8月3日出生，汉族，住址同上,系龚国柱之妻。
被告：赵成舟，男，1952年12月3日出生，汉族，住湖南省常德市武陵区。
被告：常德市恒泰煤炭有限公司，住所地湖南省常德市育才西路第四建院内。
法定代表人：龚国柱，该公司经理。
原告中国工商银行股份有限公司常德临江支行（此下简称临江支行）与被告龚国柱、余桂兰、赵成舟、常德市恒泰煤炭有限公司（以下简称煤炭公司）金融借款及抵押合同纠纷一案，本院于2017年11月6日立案受理后适用简易程序于2018年1月19日公开开庭进行了审理，原告临江支行委托代理人吴伟及被告赵成舟到庭参加诉讼，被告龚国柱、余桂兰、煤炭公司经传票传唤未到庭参加诉讼,本案现已审理终结。
原告诉称：被告龚国柱、余桂兰于2008年4月28日申请经营贷款50万元，合同约定借款人连续3期或累计6期未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权要求借款人清偿部分或全部贷款本息，合同还约定借款人和担保人没有按照合同约定履行义务，贷款人为实现债权而产生的所有费用由其承担，同时被告赵成舟为被告龚国柱、余桂兰用坐落在常德市鼎城区武陵镇严家岗居委会德海花园（常鼎房权武陵镇字第****号，常鼎国用（99）字第****号）作借款抵押担保，并办理了抵押登记，被告煤炭公司为上述贷款的保证人。合同签订后，原告完全履行了合同义务，但被告没有按合同约定按时还本付息，累计逾期超过了84期。为此，原告多次找被告催收未果。截止到2017年10月25日，被告龚国柱、余桂兰尚欠贷款本金90967.56元，利息103237.40元，利息已计算至2017年10月25日前。故请求判令：1、判令被告龚国柱、余桂兰偿还贷款本金90967.56元，利息103237.40元；2、判令被告煤炭中心对上述债务承担连带偿还责任；3、对被告赵成舟的抵押物享有优先受偿权；4、由四被告承担为实现债权而支付的所有费用。
被告赵成舟辩称：2008年4月28日被告与原告签订了个人借款担保合同属实。但被告赵成舟在2009年3月3日被告龚国柱被公安机关拘留后，按担保合同告知原告经办工作人员，对龚国柱的资金24万元冻结款应首先偿还银行，要求原告起诉。故抵押担保已过诉讼时效，应驳回原告要求抵押物优先受偿的诉讼请求。
根据原、被告举证质证及当事人的陈述，本院确认如下案情事实：
被告龚国柱与余桂兰是夫妻关系，也是共同借款人。2008年4月28日，被告龚国柱、余桂兰向原告临江支行申请经营贷款50万元，签订了《个人借款及担保合同》，借款年限9年，年利率9.072%，同时被告赵成舟以坐落在常德市鼎城区武陵镇严家岗居委会德海花园（常鼎房权武陵镇字第****号，常鼎国用（99）字第****号）房屋进行抵押，并向房产部门办理了抵押登记。被告煤炭公司在保证人栏中盖章。被告赵成舟于2008年4月27日向原告出具抵押担保承诺书，该承担书记载“本人赵成舟自愿将本人名下的房屋房产证号为常鼎房权证武陵镇字第****号，土地证号为常鼎国用（99）第****为借款人龚国柱提供金额为50万元的贷款抵押担保，特此承诺。”原告将50万元于2008年4月28日发放给被告龚国柱。被告龚国柱没有按合同约定按时还本付息。2016年后，原告多次找被告龚国柱收讨，被告龚国柱支付了部分利息，被告赵成舟也未尽担保责任。累计逾期超过84期。为此，原告多次找被告催收未果，截止到2017年10月25日，被告尚欠贷款90967.56元、利息103237.40元（利息已计算到2017年10月25日止。）合同还约定：抵押担保人、保证人对本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、违约金、补偿金及借款人为实现债权的费用和借款人所有其他应付费用承担连带保证责任。为此，原告于2017年10月25日向本院起诉。
另查明：被告赵成舟于2009年3月3日给常德市工商银行鼎城支行出具了告知书，告知书记载“龚国柱因涉嫌经济诈骗，于2019年元月1日被公安局拘留，按贵行担保合同已及时告知贵行经办工作人员，现查实龚国柱银行被冻结的资金24万元。根据法律规定，被冻结款应首先偿还银行，请及时办理申诉手续。”常德市工商银行鼎城支行，经办人管庆、蒋剑雄在该告知书签名。
本院认为：依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照合同的约定履行自己的义务。原告临江支行与被告龚国柱、余桂兰、赵成舟、煤炭公司签订的《个人借款/担保合同》系双方的真实意思表示，该合同合法有效。原告按时向被告龚国柱发放了50万元贷款，履行了自己的义务，被告未按约定足额支付本息，现借款已到期，已构成违约。原告要求由被告偿还原告借款本金90967.56元，并支付利息103237.40元的诉讼请求，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条之规定，本院予以支持。原告临江支行对被告赵成舟抵押物，办理了他项权证。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，抵押合法有效，故对原告临江支行要求对被告赵成舟提供的抵押物享有优先受偿的诉讼请求予以支持。被告煤炭公司在原告与被告龚国柱借款合同中在保证栏中盖章和担保承诺，应对被告龚国柱贷款本息承担连带偿还责任。依照《中华人民共和国担保法》第十八条规定，应予支持。被告赵成舟辩称该案已超过诉讼时效，本院认为被告龚国柱于2016年偿还原告借款利息，且原告一直在催收被告龚国柱、赵成舟偿还贷款，故本案诉讼时效应从2016年后开始计算。根据《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条之规定，被告赵成舟的答辩主张本院不予支持。被告龚国柱、余桂兰、煤炭公司经本院传票传唤未到庭参加诉讼,本院依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定进行缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条,《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告龚国柱、余桂兰自本判决生效后10日内共同偿还原告中国工商银行股份有限公司常德临江支行贷款本金90967.56元、支付逾期利息103237.40元，并从2017年10月25日至还清贷款之日止按年利率9.072%的标准支付给原告中国工商银行股份有限公司常德临江支行；
二、原告中国工商银行股份有限公司常德临江支行对被告赵成舟的抵押物在拍卖、变卖价款中优先受偿；
三、被告常德市恒泰煤炭有限公司在被告龚国柱、余桂兰逾期未偿还时对龚国柱上述债务承担连带偿还责任；
如被告未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2079元，减半收取1040元，由被告龚国柱、余桂兰负担，被告赵成舟、常德市恒泰煤炭有限公司承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。逾期不上诉的，本判决即发生法律效力。
审判员 龚旭
二〇一八年一月二十五日
书记员 黄秒
附相关法条
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民法通则》
第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。