福建省福州市马尾区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）马民初字第809号原告福建海峡银行股份有限公司福州马尾支行，住所地福建省福州市马尾区。负责人叶玉芳，行长。委托代理人朱芳、林荣，国浩律师（福州）事务所律师。被告郭涛，男，汉族，住福建省福州市鼓楼区。被告陈艳云，女，汉族，住福建省连江县。被告李金灼，男，汉族，住福建省福州市台江区。被告林璋，女，汉族，住福建省福州市台江区。被告李浩鸣，男，汉族，住福建省福州市台江区。被告林诺珊，女，汉族，住福建省福州市鼓楼区。原告福建海峡银行股份有限公司福州马尾支行（以下简称海峡马尾支行）因与被告郭涛、陈艳云、李金灼、林璋、李浩鸣、林诺珊金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年12月8日公开开庭审理了本案。原告海峡马尾支行的委托代理人林荣到庭参加了诉讼。被告郭涛、陈艳云、李金灼、林璋、李浩鸣、林诺珊经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告海峡马尾支行诉称：2013年5月14日，原告与被告郭涛签订一份编号为012002000020130009《个人借款授信合同》，约定：原告向被告郭涛提供借款授信额度255万元；授信期间自2013年5月14日至2018年5月14日；逾期还款，按借款利率上浮50%计收逾期罚息及复利；如发生争议，可向原告住所地有管辖权法院提起诉讼。2013年5月24日，原告又与被告郭涛签订《个人授信额度使用合同》，约定：贷款金额为255万元；借款年利率为7.995%，借款用途个人创业经营等；借款期限为2013年5月24日至2016年5月24日；按月付息、分期还本，于2014年5月24日前归还本金13万元整，2015年5月24日前归还本金13万元整，2016年5月24日归还本金229万元整。2013年5月14日，原告与被告李金灼、林璋、李浩鸣、林诺珊签订编号为012002080120130009《最高额抵押合同》，约定：被告李金灼以位于福州市台江区工业路东辉花园第一期乐居亭11座6F单元的房产（产权证号：榕房权证R字第98264**号）和被告林璋、李浩鸣、李金灼、林诺珊以位于福州市台江区上海街道白马中路125号书香大第5#楼1402单元的房产（产权证号：榕房权证R字第1037236-1、1037236-2号）作为抵押物，为被告郭涛向原告提供抵押担保；所担保的最高债权额为306万元。担保范围包括债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保债权）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。该抵押担保已办理了抵押登记并发生法律效力。2013年5月24日，原告依约向被告郭涛发放了�款255万元，但被告郭涛却未能按照合同约定归还借款本息。从2014年2月21日起开始逾期支付利息，根据合同约定，借款人未按约定清偿贷款构成违约，原告有权视为所有已发放的借款提前到期。截至2014年7月10日，被告拖欠本息2688652.19元。被告陈艳云与被告郭涛系夫妻关系，应对被告郭涛所欠债务承担共同偿还责任。原告诉至法院，请求法院依法判令：1、被告郭涛、陈艳云偿还原告借款本金2550000.00元及利息、罚息、复利（暂计至2014年7月10日为138652.19元，按年利率7.995%上浮50%为标准，之后计算至实际还清借款本息之日止）。2、被告郭涛、陈艳云承担原告为实现债权而支出的律师代理费28309.00元。3、原告有权就被告李金灼、林璋提供的抵押物位于福州市台江区工业路东辉花园第一期乐居亭11座6F单元的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿上述第一、二项债务。4、原告有权就被告李金灼、林璋、李浩鸣、林诺珊提供的抵押物位于福州市台江区上海街道白马中路125号书香大第5#楼1402单元的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿上述第一、二项债务。5、本案诉讼费用由六被告共同承担。被告郭涛、陈艳云、李金灼、林璋、李浩鸣、林诺珊均未作书面答辩，亦未向本院提交任何证明材料。为证明其主张，原告海峡马尾支行向本院提供了如下证明材料：A1、被告郭涛、陈艳云、李金灼、林璋、李浩鸣、林诺珊身份证复印件。A2、被告郭涛与被告陈艳云的结婚证复印件、被告李金灼与被告林璋的结婚证复印件、被告李浩鸣与被告林诺珊的结婚证复印件。以上A1、A2号证明材料共同证明：1、六被告的民事主体资格，为适格被告。2、被告郭涛与被告陈艳云系夫妻关系，被告李金灼与被告林璋系夫妻关系，被告李浩鸣与被�林诺珊系夫妻关系。A3、《个人借款申请表》。A4、福建海峡银行《个人借款授信合同》。A5、编号为012002000020130009-1《个人授信额度使用合同》。A6、《委托支付申请书》。A7、《福建海峡银行放款通知书》。以上A3、A4、A5、A6、A7证明材料共同证明：原告与被告郭涛签订了借款合同，约定了双方的权利义务。A8、2013年5月9日被告李金灼、林璋、李浩鸣、林诺珊出具的《个人房屋抵押担保函》两份。A9、福建海峡银行《最高额抵押合同》。A10、榕房他证TR字第13295**号房屋他项权证。A11、榕房他证TR字第13295**号房屋所有权证。以上A8、A9、A10、A11号证明材料共同证明：被告李金灼、林璋、李浩鸣分别以位于福州市台江区上海街道工业路东辉花园乐居亭11座6F单元的房产和福州市台江区上海街道白马中路125号书香大第5#楼1402单元的房产作为抵押物，为被告郭涛向原告提供抵押�保，并办理了抵押登记。A12、《借款凭证》。A13、《借款借据》。A14、《结算户对账单》。A15、2014年7月10原告出具的《说明》。以上A12、A13、A14、A15号证明材料共同证明：1、原告依约于2013年5月24日发放了贷款255万元；2、被告于2014年2月21日起开始逾期支付利息，截至2014年7月10日还拖欠本息2688652.19万元。A16、《个人逾期贷款催收通知书》。A17、邮寄详情单。以上A17、A18号证明材料共同证明：被告郭涛逾期还款，原告要求提前收回贷款。A18、《委托代理合同》。A19、《律师费发票》。A20、《进账单》。以上A18、A19、A20号证明材料共同证明：原告为实现债权支出律师代理费28309.00元。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告郭涛、陈艳云、李金灼、林璋、李浩鸣、林诺珊均经本院合法传唤，无正�理由拒不到庭，视为自愿放弃相关的诉讼权利和举证权利。原告所提供的上述证明材料，经本院审查具有客观性、关联性、合法性特征，本院均予以采信，作为定案依据。经庭审举证和审查，本院确认如下事实：2013年5月14日，原告海峡马尾支行与被告郭涛签订一份编号为012002000020130009《个人借款授信合同》，该合同第二十一条约定：原告向被告郭涛提供借款授信额度255万元。第二十二条约定授信期间：授信期间自2013年5月14日至2018年5月14日。第二十六条约定：违约罚息第（二）项约定被告未按本合同约定的期限清偿具体借款本金的逾期罚息利率，按合同具体借款利率上浮50%计收。第二十七条约定：如发生争议，可向原告住所地有管辖权法院提起诉讼。合同第十一条约定违约责任：被告未按合同约定的期限清偿本金或利息，原告有权取消被告的借款授信额度，视所有已发放的借款提前到期，并要求被告偿还本合同项下的所有借款的本金和利息等。同日，原告海峡马尾支行与被告郭涛签订编号为012002000020130009-1《个人授信额度使用合同》，该合同第一条约定借款金额为255万元。第二条约定借款期限为2013年5月24日至2016年5月24日。第三条约定借款用途个人创业经营。第四条约定借款年利率为7.995%。第六条约定还款方式：按月付息，分期还本，第一、二年各归还13万元，第三年归还229万元（即2014年5月24日前归还本金13万元，2015年5月24日前归还本金13万元，2016年5月24日前归还本金229万元）。同日，原告海峡马尾支行与被告李金灼、林璋、李浩鸣签订编号为012002080120130009《最高额抵押合同》，该合同约定：以被告李金灼名下的位于福州市台江区工业路东辉花园第一期乐居亭11座6F单元的房产（产权证号：榕房权证R字第98264**号）及以被告林璋、李浩鸣名下的位于福州市台江区上海街道白马中路125号书香大第5#楼1402单元的房产（产权证号：榕房权证R字第1037236-1、1037236-2号）作为抵押物，为被告郭涛向原告提供抵押担保。合同第二十六条约定被告李金灼、林璋、李浩鸣所担保的最高债权额为306万元。合同第三条约定抵押担保的范围为主合同债务人的债务本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保债权）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。2013年5月23日，原告向福州市房屋登记中心办理了抵押登记。2013年5月24日，原告依约向被告郭涛指定的陈子斌帐户发放了贷款255万元。被告郭涛从2014年2月21日起开始逾期支付利息。2014年2月24日，原告海峡马尾支行向被告郭涛、李金灼、林璋、李浩鸣发出《个人逾期贷款催收通知书》�要求提前收回贷款。2014年7月15日，原告海峡马尾支行为实现债权与国浩律师（福州）事务所签订《委托代理合同》，支出律师费28309.00元。另查明，被告郭涛与被告陈艳云系夫妻关系，被告李金灼与被告林璋系夫妻关系，被告李浩鸣与被告林诺珊系夫妻关系。2013年5月9日，被告李金灼与被告林璋就福州市台江区工业路东辉花园第一期乐居亭11座6F的单元房向原告出具《个人房屋抵押担保函》。同日，被告林璋、李金灼、李浩鸣、林诺珊就福州市台江区上海街道白马中路125号书香大第5#楼1402单元房向原告出具《个人房屋抵押担保函》。本院认为：原告海峡马尾支行具有经营金融业务的主体资格，原告分别与被告郭涛、李金灼、林璋、李浩鸣签订了《个人借款授信合同》、《个人授信额度使用合同》、《最高额抵押合同》，其主体合格，意思表示真实，内容没有违反法�的强制性规定，且抵押物也办理相应的抵押登记手续，应认定为有效合同。被告郭涛从2014年2月21日起开始逾期支付利息，属违约行为，根据合同约定，原告有权提前收回贷款，并对抵押物行使抵押权，故原告海峡马尾支行请求判令被告郭涛偿还借款本金2550000.00元及利息、罚息、复利的诉请，本院予以支持。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外”的规定，故被告陈艳云在夫妻财产范围内对配偶郭涛的债务承担共同偿还责任。为债务人抵押担保的被告李金灼、林璋、李浩鸣，在抵押权人实现抵押�后，有权向被告郭涛追偿。另，因被告李金灼、林诺珊并不是福州市台江区上海街道白马中路125号书香大第5#楼1402单元房的产权人，属于无权处分人，原告主张其俩承担此房屋上的抵押担保责任，于法无据，本院不予支持。同理，因被告林璋亦不是福州市台江区工业路东辉花园第一期乐居亭11座6F单元房的产权人，原告主张其承担此房屋上的抵押担保责任，于法亦无据，本院亦不予支持。被告郭涛、陈艳云、李金灼、林璋、李浩鸣、林诺珊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、四十六条、第五十三条、第五十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二�》第二十四条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告郭涛于本判决生效之日起十五日内向原告福建海峡银行股份有限公司福州马尾支行偿还借款本金2550000.00元及其利息、罚息、复利为138652.19元，合计2688652.19元（暂计至2014年7月10日，之后的利息、罚息、复利按合同约定的标准计算至款项还清之日止）。被告郭涛于本判决书生效之日起十五日内偿还原告福建海峡银行股份有限公司福州马尾支行因本案支付的律师费28309.00元。被告陈艳云在夫妻共同财产范围内对本判决第一、二项确定的债务承担共同偿还责任。如被告郭涛未按上述第一项、第二项规定的期限及数额还款，原告福建海峡银行股份有限公司福州马尾支行可以与被告李金灼协议以其名下的位于福州市台江区工业路东辉花园第一期乐居亭11座6F单元的房产折价，或者申请�拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，即有权对该抵押物进行折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。被告李金灼在原告福建海峡银行股份有限公司福州马尾支行实现抵押权后，有权向被告郭涛追偿。如被告郭涛未按上述第一项、第二项规定的期限及数额还款，原告福建海峡银行股份有限公司福州马尾支行可以与被告林璋、李浩鸣协议以其名下的位于福州市台江区上海街道白马中路125号书香大第5#楼1402单元的房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，即有权对该抵押物进行折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。被告林璋、李浩鸣在原告福建海峡银行股份有限公司福州马尾支行实现抵押权后，有权向被告郭涛追偿。驳回原告福建海峡银行股份有限公司福州马尾支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费28636.00元，财产保全费5000.00元，合计33636.00元由被告郭涛、陈艳云、李金灼、林璋、李浩鸣负担，现已由原告垫付，待被告郭涛、陈艳云、李金灼、林璋、李浩鸣还款时一并付还原告。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。审判长吴敏东人民陪审员关宏伟人民陪审员韩青二〇一四年十二月十五日书记员黄胜红附：本案适用主要法律条文及执行申请提示《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该�产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以人民法院提起诉讼。抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债�主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。（2014）马民初字第809号共13页