吉林省延吉市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉2401民初3871号
原告：林海舰，男，汉族，个体.
委托代理人：赛庆丰，吉林权哲律师事务所律师。
被告：延吉市新时代购物广场有限公司.
法定代表人：金正花，系公司总经理。
委托代理人：南林青，吉林海兰江律师事务所律师。
委托代理人：李文，吉林海兰江律师事务所律师。
委托代理人：张焕、系公司职员。
原告林海舰诉被告延吉市新时代购物广场有限公司（以下简称新时代公司）之间租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月26日受理后，于2016年8月3日依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告林海舰及委托代理人赛庆丰、被告新时代公司的委托代理人南林青、李文到庭参加了诉讼。2016年10月26日本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林海舰及委托代理人赛庆丰、被告新时代公司的委托代理人李文到庭参加了诉讼。2016年12月5日本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林海舰及委托代理人赛庆丰、被告新时代公司的委托代理人李文到庭参加了诉讼。2016年12月22日本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告林海舰的委托代理人赛庆丰、被告新时代公司的委托代理人李文、张焕到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2016年4月26日，被告未经原告允许私自拆除原告承租经营的蜜福甜品店，并非法扣押相关设备、物品，给原告造成了严重的经济损失和商业信誉损失。故诉至本院，请求：1、被告赔偿店面装修损失34800元；2、判令被告赔偿设备损失及其他损失（以实际损失为据）；3、判令被告赔偿蛋糕、冰淇淋等物料损失10102.50元；4、判令被告赔偿合同损失36956元；5、判令被告赔偿会员储值损失25277元；6、判令被告赔偿员工工资支出6840元；7、判令被告返还抵押金和租金5156元；8、判令被告返还非法占有的财产；9、判令被告登报赔礼道歉；10、判令被告赔偿原告停业期间的营业损失（从2016年4月26日起至判决之日止，每月32000元。）；11、判令被告承担诉讼费用。共计119131.50元；
被告辩称：原告与被告签订柜台租赁协议，租赁期限为2015年4月1日至2016年3月31日，后原告经营不善，于2016年2月主动提出撤柜申请。租赁到期后，租期延长一个月。期间，我公司两次下达撤柜通知，要求原告从柜台撤除其物品。但因原告未撤柜，故本公司于2016年4月26日安排施工队将原告物品予以撤除，并存入仓库。本公司认为，已多次通知原告撤柜的情况下，原告拒绝撤柜，故只好将原告物品搬入仓库的行为，并不存在侵权损害赔偿的事实，故请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：原告与被告签订柜台租赁协议，其内容为：1、地点为新时代公司四楼层49号，2、租赁期限从2015年4月1日至2016年3月31日；3、每月租金4900元；4、合同期满后，奔着“来装去留”的原则，原告装修部分归原告所有，或恢复租赁使用前原貌；5、合同到期前，双方应就是否续约事项证实通知对方达成意向，如原告未按期与原告达成意向，视为原告放弃续约权利，则被告对原告经营场地进行在招商，本合同自动终止；6、在本合同履行期限内，原告如中途中止合同，原告必须提前90天以书面形式向原被告提出申请，待被告对此经营场地招商完毕并证实通知乙方后方可在指定期日期退出经营，合同终止。如90日内被告未完成招商，原告须继续履行合同约定，否则被告有权要求索赔因原告单方面中止期间给被告造成的损失，并支付违约金10000元。原、被告双方均同意被告直接从原告履约保证金中扣除相应的违约金，不足部分补足现金。
原告于2016年2月2日因经营亏损严重，向被告提出撤柜申请，要求解除租赁合同。但之后原、被告继续履行了原合同。
合同到期后原、被告重新口头达成了租赁合同，期间为一个月，原告交付4900元租赁费。原、被告在庭审中，对该一个月租赁期限均认可是不定期租赁合同。
2016年4月2日，原告电话通知被告，说明已招商新商户，要求原告近期准备撤柜事宜。但原告已租期未到期为由拒不搬迁。
2016年4月17日新时代购物广场向原告下发“撤柜通知”要求原告于2016年4月18日18时00-2016年4月23日5：59分期间，将现有专柜装修及相关设施进行撤柜。但期间原告拒不撤柜的情况下，被告于2016年4月26日将原告经营的密福甜品店的物品进行搬离，并保管在新时代公司的办公室里。
2016年4月27日，原告发现柜台搬迁后进行了报案。
2016年5月2日，被告电话通知原告要求原告物品予以搬回，遭到原告拒绝。
2016年11月22日，经本院主持下，原告与被告对原告物品进行清点，原、被告对原告主张被损害的物品的种类和数量（水果盘、沙冰机、咖啡机、电饭锅、碎冰机、水果篮、电源开关、托盘、水壶、凳子、会员卡、水龙头）均无异议。
认定上述事实的证据有：合同书、撤柜通知、视频、录音、发票、当事人的陈述等。
本院认为，原、被告对原租赁合同到期后，口头续租一个月的行为，因双方未签订租赁合同，故应视为不定期租赁合同。原、被告双方有权随时解除租赁合同。本案中，被告在2016年4月2日已通知原告在近期安排撤柜的事宜，并于2016年4月17日向原告下发撤柜通知，要求原告于2016年4月18日晚18时00-2016年4月23日5：59分期间，将现有专柜装修及相关设施进行撤柜的情况下，被告已给予原告充分的撤柜准备时间和撤柜期限，故原告拒不撤柜的情况下，被告有权对原告专柜通过自力救济程序撤柜。
1、关于原告要求被告赔偿店面装修损失34800元的诉讼请求，因在合同中明确约定，合同期满后，奔着“来装去留”的原则，原告装修部分归原告所有，或恢复租赁使用前原貌，故被告拆除原告装修并无不当，本院不以支持。
2、关于原告要求被告赔偿设备损失的诉讼请求，庭审中原告并没有向本院提交物品办理前的使用状态的证据，且从视频中被告搬走原告物品的行为不存在不当行为，故对该诉讼请求，本院不予支持。但因清点后通过视频比对，电烤箱丢失，故被告应向原告支付因丢失电烤箱的损失1750元。
3、关于原告要求被告赔偿蛋糕、冰淇淋等物料损失10102.50元的诉讼请求，现场清点时发现上述物品已经无法食用。被告于2016年5月2日要求原告将上述物品搬走的情况下，原告拒绝搬走，损坏的后果应由被告承担。故对该诉讼请求，本院不予支持。
4、关于原告被告赔偿因从其他处购买食物原材料而造成的合同损失36956元的诉讼请求，因原告拒绝办理柜台物品导致上述食物原材料无法使用，故对该诉讼请求，本院不予支持。
5、关于原告要求被告赔偿会员储值损失25277元的诉讼请求，会员储值是原告提前从会员处收取的费用，故无法经营的情况下应由原告自行退还。该诉讼请求与本案无关，本院不予支持。
6、关于原告要求被告赔偿员工工资支出6840元的诉讼请求，因被告的撤柜行为并无不当，其工资支出应由原告自行承担，被告不该承担原告支付的工资支出。故对该诉讼请求，本院不予支持。
7、原告要求被告返还抵押金4500元及剩余租金653元的诉讼请求，庭审中，被告同意将抵押金予以返还，故本院予以支持。剩余租金653元，庭审中原告承认在退还收据中原告予以签字确认，但并没有收到该笔款，原告主张该笔款用于支付密福甜品店的拖欠电费及水电费，但被告没有证据证明经过原告同意下用该笔款交付水、电费，故被告应向原告支付剩余租金653元。拖欠的水电费及电费应向原告另行主张。被告庭审时同意返还押金4500元，故被告应向原告支付押金及剩余租金5153元。
8、关于原告主张要求被告返还非法占有的财产的诉讼请求，2016年5月2日的录音证明，被告通知原告搬离物品的情况下，原告拒不搬走，故原告主张被告非法占有的事实不成立。现物品保管在被告的办公室，被告同意原告搬走的情况下，因原告本身有义务搬走上述物品，故对该诉讼请求，本院不予支持。
9、关于原告要求被告登报赔礼道歉的诉讼请求，因被告的撤柜行为并未违反法律规定，且原告并不系名人，故对该诉讼请求，本院不予采信。
10、关于原告要求被告赔偿停业期间损失（按每月32000元计算，从2016年4月26日计算值判决之日止）的诉讼请求，因被告的撤柜行为不无不当，且原告并未采取及时补救措施，故对该诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国侵权法》第六条、《中华人民共和国合同法》第二百一十五条、第二百三十二条之规定，判决如下：
1、被告延吉市新时代购物广场有限公司本判决生效后立即向原告林海舰支付丢失电烤箱的损失1750元。
2、被告延吉市新时代购物广场有限公司本判决生效后立即向原告林海舰返还押金及剩余租金5153元。
3、驳回原告林海舰其他诉讼请求。
案件受理费2683元，共计2683元（原告已预交510元），由原告林海舰负担2653元，由被告延吉市新时代购物广场负担50元。
如被告延吉市新时代购物广场有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第一条之规定，以日万分之一点七五的标准支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。
审判长 朴龙贺
审判员 崔 麟
审判员 金 贤
二〇一六年十二月二十八日
书记员 宋载奎