沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0102民初670号
原告：胡国相，男，1960年4月4日出生，汉族，住湖北省大悟县。
委托诉讼代理人：迟庆福，系辽宁迅驰律师事务所律师。
被告：沈阳哲人酒店管理有限公司，住所地沈阳市和平区南京北街113号（1-16-17），组织机构代码59414912-7。
法定代表人：金玉珠。
委托诉讼代理人：高明，女，1982年12月30日出生，汉族，系公司员工，住沈阳市沈河区。
原告胡国相与被告沈阳哲人酒店管理有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员张峰适用简易程序进行审理，于2017年3月13日公开开庭进行了审理。原告胡国相委托诉讼代理人迟庆福，被告沈阳哲人酒店管理有限公司委托诉讼代理人高明均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告双方签订的《房屋租赁合同》；2、判令被告腾空租赁原告的房屋并交由原告；3、判令被告给付2014年7月13日至2016年11月12日的租金46666.80元，并按银行同期贷款利率支付利息伍仟元；4、判令被告给付2016年11月13日至判决确认给付之日止的租金，按日租金55.56元标准计算；5、判令被告承担本案案件受理费。事实和理由：原、被告于2013年5月11日签订了《房屋租赁合同》，原告将属于自己的沈阳市和平区民族南街66号甲1温州城1503房间（即和平区民族南街66-1号A5幢1-15-3号房间）租赁给被告，租期为2013年5月12日至2018年7月12日，租金标准为5000元/季度，付款方式为季度付款，按季度付2次，其余按半年付款。第4年房租涨5%，提前的10天付房租无押金，原告及代表人殷国宪和被告代表人金福实在合同上签字，被告加盖了公章。合同签订后，原告将房间交由被告，并给予被告两个月的免租装修期，被告租用至今，但被告在支付一年的租金2万元后没再支付租金，截止到2016年11月12日，被告只支付了2万元房租，共拖欠原告房屋租金46666.80元。原告及代表人多次索要，被告以承包给员工等各种理由推拖。原告依据双方合同第十条“合同解除”、“（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋”、“1、不支付或者不按照约定支付租金达2个月的”之约定，诉至贵院请求法律保护。综上，原告认为：被告的违约行为已侵犯了原告的合法权益，原告根据合同法等相关法律规定特向贵院提起诉讼。庭审中，原告明确利息计算标准为按照中国人民银行规定的同期贷款利率，计算至2016年11月12日；同时撤回第二项诉讼请求。
被告辩称，我方同意解除租赁合同，返还原告房屋。对应给付的租金数额我方有异议，需要回去核实。关于租金利息我方不同意。
本院经审理认定事实如下：2013年5月11日，原告（出租方、甲方）与被告（承租方、乙方）签订《房屋租赁合同》，约定原告将位于沈阳市和平区民族南街66号甲1温州城1503房间（实际地址为沈阳市和平区民族南街66-1号A5幢1-15-3号房屋）出租给乙方使用。同时约定，房屋租赁期限为2013年5月12日至2018年7月12日。租金标准5000元/季度，付款方式为按季度付2次，其余按半年付款。每4年房屋涨5%，提前10天付房租，无押金。合同第七条约定“……（二）乙方接受钥匙之日起到2013年7月12日为装修期不计算租金……”；合同第十条约定“。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不支付或者不按照约定支付租金达2个月的。”。上述合同签订当日，原告与被告就沈阳市和平区民族南街66号甲1温州城1302、1503两个房间也分别签订了《房屋租赁合同》，除房屋地址不同外，其他有关租赁期限、租金标准、租金给付方式等的约定内容均与上述合同内容一致。前述三份合同签订后，原告如约将包括诉争房屋在内的三间房屋交付被告，被告占有使用房屋至今。
另查，被告就租赁使用的上述三间房屋给付原告房屋租金共计60000元，但双方未明确约定具体给付的是哪间房屋租金。原告主张已给付的房屋租金60000元应平均分配给三间房屋，即每间房屋已给付租金为20000元。除此以外，被告至今未再向原告给付租金。
再查，原告已于2016年12月31日将案涉房屋收回。
本院认为，原、被告签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律及行政法规定的强制性规定，故合法有效，双方均应恪守履行。原告已如约将诉争房屋交付被告使用，被告亦应按约定给付租金。被告仅就租赁使用的包括诉争房屋在内的三间房屋给付租金共计60000元，因双方未明确约定具体给付的哪间房屋的租金，而原告主张已给付的房屋租金60000元应平均分配，即就诉争房屋已给付租金20000元，符合交易习惯，应予确认。该20000元租金即自2013年7月13日至2014年7月12日期间的租金。因被告此后未给付原告房屋租金，显系违约，依照合同约定，原告有权解除房屋租赁合同，对原告要求解除房屋租赁合同的诉讼请求，本院予以支持。
对于原告要求被告给付2014年7月13日至2016年11月12日的租金46666.8元及给付2014年7月13日至2016年11月12日期间利息的诉讼请求，如上所述，因被告欠付上述期间的租金导致租赁合同解除，故对原告要求给付租金及利息的诉讼请求，本院予以支持。欠付租金数额为46666.67元，欠付的2014年7月13日至2016年7月12日的租金利息的计算方式为以半年房租10000元为本金，分别从2014年7月3日、2015年1月3日、2015年7月3日、2016年1月3日起均至原告主张的2016年11月12日止，按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算；2016年7月13日至2016年11月12日的租金利息计算方式为以6666.67元为本金，从2016年7月3日起至2016年11月12日止，按照中国人民银行规定的同期贷款利率计算。
对于原告主张的要求被告给付从2016年11月13日至判决确定给付之日的租金的诉讼请求，因原告已于2016年12月31日将案涉房屋收回，故被告应向原告给付2016年11月13日至2016年12月31日的房屋租金，即2722.44元（5000元÷3个月÷30天×49天）。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第一百零七条规定之规定，判决如下：
一、解除原告胡国相与被告沈阳哲人酒店管理有限公司于2013年5月11日就位于沈阳市和平区民族南街66-1号A5幢1-15-3号房屋签订的《房屋租赁合同》；
二、被告沈阳哲人酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告胡国相自2014年7月13日至2016年11月12日期间的房屋租金46666.67元；
三、被告沈阳哲人酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告胡国相因迟延支付2014年7月13日至2016年7月12日的租金的利息，以10000元为本金为本金，按照中国人民银行同期贷款利率为标准，分别从2014年7月3日、2015年1月3日、2015年7月3日、2016年1月3日起均计算至2016年11月12日止；
四、被告沈阳哲人酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告胡国相因迟延支付2014年7月13日至2016年7月12日的租金的利息，以6666.67元为本金为本金，按照中国人民银行同期贷款利率为标准，从2016年7月3日起计算至2016年11月12日止；
五、被告沈阳哲人酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告胡国相自2016年11月13日至2016年12月31日期间的房屋租金2722.44元；
六、驳回原告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费已减半收取546元（原告已预交），由被告沈阳哲人酒店管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 张 峰
二〇一七年三月二十七日
书记员 刘红梅
附证据目录：
原告提供的证据：
房屋租赁合同
商品房买卖合同及商品房买卖合同补充协议
入住证
业主手册
物业费收据
预收水费收据
电梯卡收据
合同备案费收据
待收房产证费收据
有线电视收据
使用说明书、质量保证书
有线电视登记表
本案判决依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行。已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。