温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温鹿商初字第4377号
原告：招商银行股份有限公司温州分行。
代表人：郑飞。
委托代理人：李建。
委托代理人：陈一来。
被告：黄仁兰。
被告：李银定。
原告招商银行股份有限公司温州分行（以下简称招商银行）诉被告黄仁兰、李银定金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月29日立案受理，依法由代理审判员胡斌适用简易程序公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托代理人李建到庭参加诉讼。被告黄仁兰、李银定经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行起诉称：2013年3月20日，原告与被告黄仁兰签订《个人授信协议》，约定：原告向被告黄仁兰提供总额为420万元的授信额度；授信期间为36个月，即从2013年3月20日至2016年3月20日止；授信申请人未按各具体合同约定足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。
同日，原告与被告黄仁兰、李银定签订《个人授信最高额抵押合同》，约定：被告黄仁兰、李银定向原告提供抵押担保，抵押物为坐落于乐清市城南街道江诚大厦西幢1608室的房产，并办理抵押登记手续；担保范围为根据授信协议向被告提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、保险费和实现债权和抵押等其他一切相关费用。
同年3月20日、21日，原告与被告黄仁兰签订《个人贷款借款合同》两份，约定：借款总金额为420万元；借款期限为12个月，即从2013年3月21日至2014年3月21日；借款执行年利率7.2%，在合同有效期内，利率不变，在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，按月结息。
合同签订后，原告依约向被告黄仁兰发放贷款。在合同履行过程中，被告黄仁兰仅足额支付利息至2014年2月20日。同年3月21日，原告在被告账户内扣款459.57元，并在期内利息中予以扣减，之后再无扣款记录。被告的行为严重违反了合同的约定。因本案借款发生在被告黄仁兰、李银定婚姻关系存续期间，被告李银定对债务应承担共同还款责任。另外，原告有权依法拍卖、变卖两被告提供的抵押物，所得价款由原告优先受偿。现要求：1、判令被告黄仁兰、李银定共同偿付原告本金420万元及利息、逾期利息、复利（截止2014年10月9日的利息为23060.43元、逾期利息为254520元，之后的逾期利息按年利率10.8%计算至判决确定的履行之日止；复利从2014年3月22日起，以23060.43元为基数，按年利率10.8%计算至实际履行完毕之日止）、律师费5000元；2、若被告黄仁兰、李银定不偿付原告上述债务，则拍卖、变卖被告提供的坐落于乐清市城南街道江诚大厦西幢1608室的房产，所得款项由原告优先受偿。
被告黄仁兰、李银定未作答辩亦未提供证据。
经审理，本院认定事实如下：2013年3月20日，原告与被告黄仁兰签订《个人授信协议》，约定：原告向被告黄仁兰提供总额为420万元的授信额度；授信期间为36个月，即从2013年3月20日至2016年3月20日止。
同日，原告与被告黄仁兰、李银定签订《个人授信最高额抵押合同》，约定：被告黄仁兰、李银定提供坐落于乐清市城南街道江诚大厦西幢1608室的房产，为原告根据《个人授信协议》向被告黄仁兰提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、保险费和实现债权和抵押等其他一切相关费用提供最高额为600万元的抵押担保。同日，房管部门为原告办理了坐落于乐清市城南街道江诚大厦西幢1608室房产（所有权证号：温房权证乐清市第151615号、1516**号）的抵押登记，原告对抵押房屋取得抵押权，最高债权数额为600万元。
同年3月20日、21日，原告与被告黄仁兰签订《个人贷款借款合同》两份，均约定：借款金额为210万元；借款期限为12个月，即从2013年3月21日至2014年3月21日；借款执行年利率7.2%，在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，按月结息；借款人未按各具体合同约定足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。
以上合同签订后，原告依约向被告黄仁兰发放贷款。在合同履行过程中，被告黄仁兰仅足额支付利息至2014年2月20日。同年3月21日，原告在被告账户内扣款459.57元。
以上事实有原告提供的结婚证复印件、《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《他项权证》、《个人贷款借款合同》、交易明细表为证。
本院认为，原告与被告黄仁兰签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》，与被告黄仁兰、李银定签订的《个人授信最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，依法有效，应受法律保护。原告已经依约向被告黄仁兰发放了贷款，但被告黄仁兰未按约还本付息，属违约行为，应承担违约责任。被告黄仁兰除应立即偿还借款本息外，对未付利息应按合同约定支付复利，对逾期贷款应按合同约定支付逾期利息。利息按合同约定的年利率7.2%计算，逾期利息及复利按贷款利率上浮50%，即按年利率10.8%计算。原告的要求符合法律规定和合同的约定，本院予以支持。但原告要求被告支付律师费，缺乏依据，本院不予支持。
被告黄仁兰、李银定提供房产作抵押，抵押已经过登记，抵押权已经设立，原告对抵押物享有优先受偿权。但抵押合同属于最高额抵押合同，根据双方的约定，抵押物担保的最高限额为600万元，且《房屋他项权证》载明的债权数额亦为600万元。根据我国《物权法》第二百零三条的规定，“抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿”。因此，原告对抵押物有权优先受偿的范围为600万元。
本案借款发生在被告黄仁兰、李银定夫妻关系存续期间，被告李银定依法应承担共同清偿责任。
两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，属自愿放弃抗辩权，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄仁兰、李银定于本判决生效之日起十日内共同偿付原告招商银行股份有限公司温州分行借款本金420万元以及利息、利息的复利、逾期利息（利息从2014年2月21日起至2014年3月21日止，按年利率7.2％计算，但应扣除已支付的459.57元；利息的复利按年利率10.8％计算，逾期利息按年利率10.8％从2014年3月22日起计算，利息的复利以及逾期利息均计算至本判决确定的履行之日止）；
二、如被告黄仁兰、李银定未在上述期限内偿付欠款本息，则拍卖或者变卖被告黄仁兰、李银定提供抵押的坐落于乐清市城南街道江诚大厦西幢1608室（所有权证号：温房权证乐清市字第××、151616号）的房产，所得价款由原告招商银行股份有限公司温州分行在600万元范围内优先受偿；
三、驳回原告招商银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40706元，减半收取20353元，财产保全费5000元，合计25353元，由被告黄仁兰、李银定共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
代理审判员 胡 斌
二〇一四年十月十日
书 记 员 王贝贝