贵州省凯里市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔2601民初504号
原告贵州省凯里玻璃厂破产清算组。地址：凯里市行政中心*楼。
负责人宋星，清算组组长。
委托代理人（特别授权）廖强，贵州天合律师事务所律师。
被告邱有旬。
被告李依全。
委托代理人（特别授权）谭坤，贵州洲联合律师事务所律师。
被告凯里市凯荣玻璃有限公司。住所：贵州省黔东南苗族侗族自治州凯里市贵州省炉碧经济开发区炉山工业园区8号路。
法定代表人邱有旬，该公司总经理。
被告委托代理人（特别授权）谭坤，贵州洲联合律师事务所律师。
原告贵州省凯里玻璃厂破产清算组诉被告邱有旬、被告李依全、被告凯里市凯荣玻璃有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2016年2月22日立案受理后，依法适用简易程序分别于同年3月24日、4月13日公开开庭进行了审理。原告贵州省凯里玻璃厂破产清算组（以下简称：清算组）委托代理人廖强、被告李依全及被告凯里市凯荣玻璃有限公司（以下简称：凯荣公司）共同委托代理人谭坤到庭参加诉讼。被告邱有旬经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告清算组诉称：2008年10月28日，原贵州省凯里玻璃厂（已经于2008年12月12日经黔东南州中级人民法院依法宣告破产）与邱有旬、李依全二人签订了《租赁合同》，合同约定二人租赁原贵州省凯里玻璃厂平拉格法玻璃生产线一窑二线（三含三机窑及其厂房）、所需使用的供电、供水配套设备，同时还约定二人应当在合同签订生效后1个月内在凯里依法成立公司并以该公司名义对租赁资产开展经营活动，成立的公司均作为本合同的乙方对甲方承担责任。2008年12月2日，被告邱有旬、李依全二人成立了凯里市凯荣玻璃有限公司，该公司在上述合同中亦加盖了公章予以追认了合同的效力。然而在合同履行过程中，三被告自2012年下半年开始不按时履行付款义务，虽经原告多次催讨，三被告均以各种理由推脱。为此，特诉至人民法院请求依法判令：1、三被告支付原告租赁款3111461元；2、三被告按照年利率24%支付逾期付款利息746750.64元（自2015年2月3日至2016年2月3日止）；3、本案诉讼费用由三被告承担。
原告为证明诉请成立，在举证期限内向本院提交的证据有：1、《清算组负责人身份证明书》原件一份1页，拟证明宋星系贵州省凯里玻璃厂破产清算组负责人；2、《租赁合同书》复印件二份共10页，拟证明原被告双方的合同内容；3、《关于催收租金的函》、《租赁费催缴通知书》、《贵州省天合律师事务所函》、《关于拖欠租赁费用说明》复印件三份共3页，拟证明被告长期拖欠原告租金的事实以及原告多次催缴的事实；4、《凯里市人民政府办公室公文处理签以及附件》复印件一份3页，拟证明原告就被告拖欠租赁费用一事向凯里市人民政府请示以及得到的回复；5、《终止租赁合同（协议）通知》复印件一份1页，拟证明2015年2月3日，原告向被告送达终止合同（协议）通知；6、《关于延期到2015年3月25日停产的申请》、《承诺函》复印件二份共2页，拟证明被告向凯里市人民政府申请延期停产，以及作出的承诺，拟证明被告一直使用租赁物到2015年3月25日；7、《凯荣公司支付及拖欠凯里玻璃厂清算组租金情况》复印件一份1页，拟证明被告目前拖欠租金的计算方式。8、《收款收据》复印件32张26页，拟证明被告以下岗职工生活费、生产线租赁费及设备使用费的各种名义向我方交纳租金的总金额为3840000元。
三被告书面辩称：2008年10月27日，邱有旬、李依全二人与凯里市人民政府签订了一份招商引资的《投资协议书》。协议签订后的次日，邱有旬、李依全即与原告签订了《租赁合同》，并依合同的约定组建了企业法人即凯荣公司，在合同期限内亦招用了原凯里玻璃厂的下岗职工，也支付了相应的下岗职工基本生活费。因此原、被告之间形式上是签订租赁合同，但实质上是支付原玻璃厂下岗职工的安置费。我们认为，租赁合同的期限是2008年10月28日至2013年12月31日，合同到期后，无论是原告，还是凯里市政府均未与我们表达对平拉格法玻璃生产线后续采取租赁或是转让的意见，因此，对合同期内拖欠的“租赁”费用我们愿意支付，对原告主张期满后的“租赁”费用及利息，请人民法院予以驳回。
三被告为证明诉请成立，在举证期限内向本院提交的证据有：1、《营业执照》、《组织机构代码证》、《法定代表人证明书》复印件三份各1页，拟证明凯荣公司主体资格，基本情况；2、《投资协议书》、《租赁合同书》复印件二份共13页，拟证明①邱有旬、李依全与凯里市政府签订投资协议，后与凯里玻璃厂签订租赁合同书是一个联系的整体过程，目的是实地凯里市政府招商引资项目落地，解决国有企业切实困难，发展凯里地方经济，解决当地就业等现实问题②邱有旬、李依全先与凯里市政府签订投资协议，协议约定设立公司（即凯荣公司），公司支付适当费用后使用凯里玻璃厂生产线，“租赁”合同另行与玻璃厂签订，“租赁”届满后公司可低价购买生产线设备。③邱有旬、李依全（凯荣公司）与凯里玻璃厂签订名为“租赁合同书”协议，实际上凯荣公司向玻璃厂支付的是下岗职工基本生活费，并非真正意义上的生产线租金。④“租赁合同书”2013年12月31日到期后，合同双方没有就生产线或续租或低价转让问题达成明确一致意见，也没有商请凯里市政府确定任何处理意见；3、《凯里玻璃厂电费清单》复印件一份1页，拟证明凯荣公司2013年1月至2015年5月为凯里玻璃厂代付电费共计341363.60元；4、《凯里玻璃厂职工花名册（下岗人员）》、《凯荣公司员工名册（招用凯里玻璃厂下岗职工部分）》复印件二份共15页，拟证明凯荣公司招用了部分凯里玻璃厂的下岗职工，按照“租赁合同书”支付职工基本生活费的约定。应当核减相应的被招用职工的生活费部分；5、《原告出具的部分下岗职工生活费收据（附职工名册）》复印件二份共28页，证明凯荣公司实质是是协助政府和老国有企业安置下岗职工，支付下岗职工基本生活费，而非形式意义上的租赁生产设备；6、《黔东南州国家税务局稽查局税务处理决定书》复印件二份共10页，拟证明国家机关黔东南州国家税务局已发认定凯荣公司支付的老玻璃厂下岗职工生活费不属于固定资产租赁费用。印证原告主张支付所谓的生产线租金，是指为下岗职工生活费，依法不应认定为生产线设备租金，不应得到支持。
经审理查明：2008年10月28日，以原贵州省凯里玻璃厂为甲方，以被告邱有旬、李依全为乙方，双方签订了一份《租赁合同书》，主要内容有：1、甲方将其平拉格法玻璃生产线一窑二张（不含三机窑及其厂房）、所需使用的供电、供水配套设施租赁给乙方，甲方租赁给乙方的租赁物仅以租赁的现状租赁给乙方，租赁物租赁给乙方后，由乙方自行技改为三条一窑一线生产，乙方同意以租赁物的现状承租。2、乙方应在本合同签订生效后一个月内，依法在凯里市成立公司并以该公司名义对租赁资产开展经营活动（注册资本不低于500万元）。乙方投资的公司成立后，该公司须在本合同书的乙方加盖公章，乙方成立的公司均作为本合同的乙方对甲方承担责任。3、乙方租赁甲方生产线租赁期自租赁合同签订之日计算，时间从2008年10月28日至2013年12月31日止。4、费用：双方同意，从2008年11月1日起，在乙方6个月投资改造期，乙方按月发放甲方职工基本生活费等费用2万元，从第7个月起，第一个12个月至四个12个月，分别按8万元/月、9万元/月、10万元/月、11万元/月发放甲方职工基本生活费等费用，余下租赁期按12万元/月发放甲方职工基本生活费等费用，该费用由乙方交付甲方发放给凯里玻璃厂职工，乙方支付该费用后不再向甲方支付租金，乙方支付的上述费用不因任何因素受任何影响。5、乙方须采取先支付费用后使用租赁物的原则使用租赁标的物，乙方应在每月8日以前向甲方支付当月费用；6、若乙方逾期支付费用，则按中国人民银行规定的1年期贷款基准利率的4倍向甲方支付利息，逾期1个月未缴清时，甲方除有权收取约定的费用及利息外，还有权单方面解除本合同要求乙方承担违约责任；7、乙方租赁期间，承诺解决当地150人左右就业，在同等条件下优先聘用甲方的下岗职工；8、租赁期满，在同等条件下，并在当时凯里市城市建设规划条件允许的前提下，乙方享有优先租赁权，如乙方不租赁资产，应提前3个月书面通知甲方，双方按照本合同约定进行结算后乙方应将租赁资产完好交付甲方等。合同签订后，贵州省凯里玻璃厂于2008年12月12日经黔东南州中级人民法院依法宣告破产，并依法成立了破产清算组。
2012年12月2日，被告邱有旬、李依全依约成立了“凯里市凯荣玻璃有限公司”，该公司亦在原签订的《租赁合同书》中加盖了公章予以追认。合同履行过程中，三被告初期以“下岗职工生活费”、“生产线及设备租金”等名义如数交纳了相应的租金，但自2012年5月起，三被告开始陆续拖欠租金。原告分别于2014年2月20、2014年9月24日、向三被告发出《租赁费催缴通知书》，但三被告仍未履行付款义务。2015年2月3日，原告向被告作出《终止租赁合同（协议）通知》，内容为：“凯里市凯荣玻璃有限公司：为确保原凯里市玻璃厂片区旧城改建项目征收工作顺利进行，现属于你租赁的原凯里玻璃厂生产线及设施，在《原凯里玻璃厂旧城改建项目》规划红线范围内。根据市人民政府的工作安排，现终止你公司2008年10月28日与凯里破产清算组（凯里玻璃厂）签订的租赁合同（协议），并于2015年3月2日前自行搬离租用的厂房、办公用房。”同年3月3日，被告凯荣公司向凯里市人民政府书面提交一份《关于延期到2015年3月25日停产的申请》，内容为：“我公司老厂生产线（原凯里玻璃厂）已按政府要求准备停产，但因原材料预计到3月25日才有用完，加之把工人转移到我公司于炉山的深加工项目（深加工项目预计三月底投产）特申请原凯里玻璃厂能生产到3月25日），该申请已获批准。2015年3月19日2015年11月17日，原告委托贵州天合律师事务所向三被告发出《律师函》一份，主要内容为：“请在收到本律师函之日起十日内向贵州省凯里玻璃厂破产清算组清偿上述租金欠款叁佰壹拾万壹仟肆佰陆拾壹元（￥3111461元）”……，三被告仍以各种理由推诿支付。为此，原告遂于2016年2月22日向本院提起诉讼。庭审中，因双方委托代理人人意见分歧较大，本院组织调解未果。
同时查明：被告凯荣公司于2015年3月底整体搬迁至炉山工业园区内。自合同签订之日起至2012年5月前，被告凯荣公司已实际交纳租金总额为3840000元，该期间的租赁费及电费双方已互为结清。自2012年5月起至2015年1月止，被告拖欠租金为3360004元，该期间被告为原告代付电费248543元，两项相抵，被告实欠租赁费3111461元。
上述事实，有原告的起诉状、三被告的书面答辩意见及双方所举的证据材料与庭审记录等在卷佐证，并经庭审举证、质证，本院依法审查，足以认定。
本院认为：合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。依法成立的合同，应当受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的民事责任。我国合同法所述的租赁合同是指出租人将租赁物交给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案原、被告于2008年10月28日签订的《租赁合同书》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，完全系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律法规的相关规定，对其真实性、合法性，本院予以确认。合同履行过程中，三被告未按期足额交纳租赁费的其行为不仅违反了双方在合同中的约定，而且违背了民事活动中诚实信用原则，依法应当承担相应的民事责任。原告诉请支付租金及利息，不仅事实清楚、证据充分、于法于约有据，本院予以支持，但逾期利息计算依据有误，应当依照双方在合同中关于利息标准的约定进行计算（即按中国人民银行规定的1年期贷款基准利率的4倍支付利息），本院予以纠正。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期为不定期。”三被告委托代理人主张合同租赁期届满外的期间不再承担租赁费支付义务的抗辩理由，不仅与庭审查明的事实不符，亦于法无据，对三被告的辩解意见本院不予采纳。被告邱有旬经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，既可视为放弃自己的抗辩权利，也可视为对原告诉请及所举证据的默认，本院依法予以缺席审理。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二条、第六条、第十条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百一十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告邱有旬、被告李依全、被告凯里市凯荣玻璃有限公司在本判决生效之日起十五日内一次性连带支付原告贵州省凯里玻璃厂破产清算组租赁费3111461元及逾期利息（利息自2015年2月3日至2016年2月3日止，按中国人民银行1年期贷款基准利率的4倍计付）。
二、驳回原告的其余诉讼请求。
若义务人未按照本判决书确定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费37680元，减半收取18840元，由被告邱有旬、李依全、凯里市凯荣玻璃有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本。同时，直接向上诉法院预交上诉费，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。
本判决生效后，如负有履行义务的一方当事人不履行义务，享有权利的一方当事人可在判决书确定的履行期限届满之日起，两年内向本院申请强制执行。逾期，本院依法不予保护。
审判员 毛丽艳
二〇一六年五月九日
书记员 谢涓涓