广东省江门市蓬江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0703民初2889号
原告：陈翠霞，女，1970年12月28日出生，汉族，住广东省江门市蓬江区。
委托诉讼代理人：邓瑞芬、李凯玲，均系广东森德律师事务所律师。
被告：江门市新会区新辉房地产开发有限公司，住所地江门市新会区会城冈州大道中6号104。
法定代表人：黄北枝。
委托诉讼代理人：钟北钊，系广东巨信律师事务所律师。
原告陈翠霞诉被告江门市新会区新辉房地产开发有限公司（下称新辉公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月25日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭于2016年8月4日及2016年10月9日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人邓瑞芬，被告的委托代理人钟北钊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈翠霞向本院提出请求（变更后诉求）：1、判令被告向原告偿还2889504.44元（其中包含本金2813188.88元及利息76315.76元）及以2813188.88元为本金，从2008年1月1日起按月利率2.5%计至偿清之日止的利息；2、本案诉讼费用由被告承担。
事实与理由：一、2004年4月21日，原告与被告签订《协议书》，约定双方合作开发步行街D座商住楼工程。签订《协议书》后，原告按约向被告支付了20万元，但被告并没有按约向原告履行协议书的约定。2007年4月23日，原告与被告为处理上述事宜签订《补充协议》一份，被告确认截至2006年12月31日为止拖欠原告317981.72元，双方同意将上述317981.72元款项转为借款，由2007年1月1日至2007年12月31日止，到期被告必须付清本金317981.72元及利润76315.56元（月息20厘计算），合计394297.28元。上述借款到期后，虽经原告多次催告，被告至今尚欠原告394297.28元（其中包含本金317981.72元及利息76315.76元），及以317981.72元为本金，从2008年1月1日起按月利率2.5%计至偿清之日止的利息。二、原告与被告于2004年6月至2005年8月期间签订5份《借款合同》，原告合计借款129.5万元给被告，约定利息按月息2.5%计算。2009年3月10日双方签订《借款合同》，约定原告借款42万元给被告，约定月息按2.5%计算。被告均未依约还款。2007年6月12日，原告与被告为处理2004年至2005年借款签订《短期投资款补充协议》一份，被告确认尚欠原告2495207.16元，并需于2007年12月31前还清，否则前述款项作为被告的新借款，并按月息25厘计算利息。还款期限届满后，虽经原告多次催告，被告至今仍拖欠原告借款本金2495207.16元及按月利率2.5%计至偿清之日止的利息；借款本金42万元及自2009年6月10日起按月息2.5%计算的利息。原告认为，被告拒不履行还款的行为已构成违约，应依法履行其偿还借款本息的义务。为此，原告特具状法院，恳请贵院切实查清本案的相关事实，依法判准原告的诉讼请求。
被告新辉公司答辩称：1、针对原告支付20万元的拆迁费用，双方约定固定提取5万元利润，该协议书实际为借贷关系。对于借款的利息应该按法律有关规定进行计算。而且根据双方签订补充协议第六条，双方约定款项到账后超过12个月后按银行同期贷款利息计算，之后12个月再按年息20%进行计算。双方签订补充协议所确定的金额存在复利计算，超出部分应无效；2、对于原告另外向被告所出借的款项，我方确认实际发生的借款本金为129.5万元。且双方所约定的利息也超出法律所允许的范围，双方签订的补充协议亦存在复利计算及利息超出法律所允许的范围的情况；3、双方协议中包括拆迁费用及后期借贷都约定于2007年12月31日进行清偿，而原告起诉时间为2016年5月20日，距离被告最后一笔还款时间已超过两年诉讼时效；4、截至2013年12月29日被告共向原告偿还款项合共6612700元，被告认为已经足额清偿所有借款。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换与质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
对于原告主张向被告新辉公司投资20万元拆迁费并约定固定计提5万元利润的事实，其提供的《协议书》、《收款收据》真实性本院予以确认。对于20万元投资款，原告于2004年4月21日支付给被告，双方在庭审中亦予以确认。对于5万元利润被告认为是借款利息。
2007年4月23日，原、被告签订《补充协议》，约定：1、“原告（乙方）支付的20万元投资款及被告（甲方）计提给原告的5万元利润，被告按原告每笔款项投入的时间计起在12个月内还清本金及相应利润；2、超过12个月尚未还清的，从逾期之日起未还部分按银行同期贷款利率计付利息，超过12个月仍未偿还的部分则从逾期之日起按年利率20%计算至2006年12月31日，结算本息合计为317981.72元；3、自2007年1月1日起被告将上述未还清款项317981.72元作为新借款项，按月息2%计算至2007年12月31日，本利合计共394297.28元”。被告对该《补充协议》的真实性无异议，但认为利息约定已超过法律限制。本院认为：1、双方约定“被告计提给原告的5万元利润，被告按原告每笔款项投入的时间计起在12个月内还清”，应视为双方约定由原告每笔款项投入时起算，12个月内的利润为5万元；2、双方约定“被告按原告每笔款项投入的时间计起在12个月内还清本金及相应利润，超过12个月尚未还清的，从逾期之日起未还部分按银行同期贷款利率计付利息，此后再超过12个月仍未偿还的部分则从逾期之日起按年利率20%计算至2006年12月31日”，意思为超过12个月后，未偿还部分（包括本金及相应利润）再按上述约定计算利息，双方确认结算至此本息合计为317981.72元；3、双方约定：“自2007年1月1日起被告将上述未还清款项317981.72元作为新借款项，按月息2%计算至2007年12月31日”，意思为双方按上述第1、2点约定的计算方式计算利息至2006年12月31日后，本息合并又作为新借款本金，按月利率2%计算利息至2007年12月31日。
2007年6月12日，原、被告签订《短期投资款补充协议》，约定：甲方将尚未清还的短期投资款2495207.16元必须在2007年12月31日清还，若到期未能还清，则作为乙方新借款2495207.16元按月利率2.5%向原告计付利息。庭审中原告确认其分五笔向被告新辉公司支付共129.5万元（具体支付时间及数额为：2004年6月2日支付35万元、2004年8月7日支付20万元、2004年8月26日支付31.5万元、2005年8月29日支付30万元、2005年10月29日支付13万元）；被告新辉公司对该事实亦予以确认，每笔借款双方约定的借款月利率均为2.5%，自每笔借款实际支付给被告之日起计算利息，原告主张借款本金2495207.16元，从原告提供的《表格》显示，除了上述实际向被告支付的129.5万元外，还包括以129.5万元为本金按月利率2.5%计算至2007年12月31日的利息，原告并未举证证明相关借款已实际支付，被告认为利息计算及将利息计算入后期借款的本金再计算利息均已超出法律允许的范围。本院确认，原告实际向被告支付的借款本金为129.5万元。
2009年3月10日，原告向被告出借42万元，双方约定借款期限为3个月，利息按月利率2.5%计算。
对于原告提供的《表格》，该表格由被告新辉公司出具，并盖有被告新辉公司的公章及法定代表人黄北枝的签名予以确认，《表格》的内容亦与《补充协议》中双方约定的计算方式吻合，被告对其真实性予以认可，本院予以确认。
对于原告提供的《录音说明》，被告新辉公司确认录音记录当天确实有债权人到被告新辉公司洽谈还款事宜，因此本院对于原告主张其有向原告催收欠款的事实予以确认。
对于被告新辉公司提供的《还款证明》，证明被告新辉公司已向原告偿还欠款合共6690261.2元，原告认为其中的1860300元与其主张的两笔借款没有关系，并提供相应证据说明该款项与涉案借款无关，应予以扣除。庭审中，被告对于原告提交的上述证据予以确认。原告确认被告新辉公司向其支付的4829961.2元是偿还本案借款（优先偿还利息）。
本院认为：本案是民间借贷纠纷。
本院归纳本案争议焦点为：一、实际发生的借款金额为多少；二、双方约定的利息，及前期借款利息结算后计入后期借款本金所支付的本息之和是否超出法律允许的范围；三、被告新辉公司是否已还清涉案借款；四、被告新辉公司诉讼时效的抗辩是否成立。
一、对于第一个争议焦点
根据庭审查明事实，1、对于第一笔借款，被告新辉公司对原告向其支付20万元的事实亦予以确认；对于双方约定计提5万元利润，被告认为是借款利息，且该利息纳入后期本金再计算已超出法律允许的范围。本院认为，从双方签订的合作协议内容看来，原告负责投资，但不参与经营及不承担盈亏，只在投资期限内取得固定的利润，因此，原、被告之间名为投资，实为借贷，约定的5万元固定利润应视为双方对利息的约定；2、对于第二笔借款，被告新辉公司对原告分五笔向被告新辉公司支付129.5万元的事实亦予以确认（具体支付时间及数额为：2004年6月2日支付35万元、2004年8月7日支付20万元、2004年8月26日支付31.5万元、2004年8月29日支付30万元、2005年10月29日支付13万元，双方约定的借款月利率为2.5%；3、2009年3月10日，原告向被告出借42万元，双方约定的借款月利率为2.5%。
综上，本院确认原告共向被告新辉公司实际支付的借款为191.5万元。
对于第二个争议焦点
原告主张本金及利息计算实际包括了：1、对于原告主张的涉案第一笔借款本金317981.72元，其计算方法为：以实际借出款项20万元为基数，自实际到账之日按双方的约定计算12个月的利息为5万元（年利率为25%），超过12个月的，未偿还部分（包括本金及相应利息）按银行同期贷款利率计付利息，再超过十二个月仍未偿还则按约定的年利率20%计算利息至2006年12月31日，结算至此得出原告主张的第一笔借款本金317981.72元，其后再按月利率2%计算利息至2007年12月31日；2、第二笔借款本金2495207.16元，原告以5笔借款（2004年6月2日支付35万元、2004年8月7日支付20万元、2004年8月26日支付31.5万元、2004年8月29日支付30万元、2005年10月29日支付13万元）实际到账之日起按月利率2.5%（年利率为30%）计算利息至2007年12月31日，本息合计2495207.16元作为新借款的本金，再按月利率2.5%（年利率为30%）计算利息；3、对于原告主张的2009年3月10日出借的42万元，双方约定按月利率2.5%（年利率为30%）计算利息。以上三部分借款原告所主张的利息及对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金重新计算本息之和的方法，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持；借贷双方约定的利率超过36%，超过部分的利息约定无效，借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院予以支持”及第二十八条：“借贷双方对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金并重新出具债权凭证，如果前期利率没有超过年利率24%，重新出具的债权凭证载明的金额可认定为后期借款本金；超过部分的利息不能计入后期借款本金。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。按前款计算，借款人在借款期间届满后应当支付的本息之和，不能超过最初借款本金与以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的利息之和。出借人请求借款人支付超过部分的，人民法院不予支持”的规定，双方约定的利率已超过年利率24%，原告主张的利息及对前期借款本息结算后将利息计入后期借款本金重新计算本息之和的约定均已超过法律允许的范围，因此，本院认为，对于原告主张的第一、第二笔后期借款本金的确认及利息的计算，应以法律规定的上限确认借款本金及计算利息为宜，即以最初借款本金为基数，以年利率24%计算的整个借款期间的本息之和；对于第三笔借款42万元，原告主张的借款年利率为30%，对于未付利息，本院按照年利率24%的标准确认。
对于第三个争议焦点
被告新辉公司主张其已向原告偿还欠款合共4829961.2元，庭审中原告亦予以确认。按本院上述确认的本息计算，被告新辉公司具体还款情况详见下表：
序号本金（元）起算日期截至日期天数利率（年）利息（365日／年）12000002004年4月21日2009年4月21日182624%240131.506823500002004年6月2日2009年4月21日178424%410564.383632000002004年8月7日2009年4月21日171824%225928.767143150002004年8月26日2009年4月21日169924%351902.465853000002005年8月29日2009年4月21日133124%262553.424761300002005年10月29日2009年4月21日127024%108558.904174200002009年3月10日2009年4月21日4230%14498.63014合计1915000截止2009年4月21日的利息1614138.082还款2009年4月21日（扣减利息）1222400尚欠1915000391738.0822未还利息391738.0822继续叠加序号本金（元）起算日期截至日期天数利率（年）利息（365日／年）12000002009年4月22日2011年6月21日79024%103890.41123500002009年4月22日2011年6月21日79024%181808.219232000002009年4月22日2011年6月21日79024%103890.41143150002009年4月22日2011年6月21日79024%163627.397353000002009年4月22日2011年6月21日79024%155835.616461300002009年4月22日2011年6月21日79024%67528.7671274200002009年4月22日2011年6月21日79030%272712.3288合计1915000****年4月22日至2011年6月21日期间新增利息1049293.151还款2011年6月21日（扣减利息）1330000尚欠1915000111031.2329未还利息111031.2329继续叠加序号本金（元）起算日期截至日期天数利率（年）利息（365日／年）12000002011年6月22日2012年1月14日20624%27090.4109623500002011年6月22日2012年1月14日20624%47408.2191832000002011年6月22日2012年1月14日20624%27090.4109643150002011年6月22日2012年1月14日20624%42667.3972653000002011年6月22日2012年1月14日20624%40635.6164461300002011年6月22日2012年1月14日20624%17608.7671274200002011年6月22日2012年1月14日20630%71112.32877合计1915000****年6月22日至2012年1月14日期间新增利息273613.1507还款2012年1月14日（扣减利息）200000尚欠1915000184644.3836未还利息184644.3836继续叠加序号本金（元）起算日期截至日期天数利率（年）利息（365日／年）12000002012年1月15日2012年5月25日13124%17227.3972623500002012年1月15日2012年5月25日13124%30147.9452132000002012年1月15日2012年5月25日13124%17227.3972643150002012年1月15日2012年5月25日13124%27133.1506853000002012年1月15日2012年5月25日13124%25841.0958961300002012年1月15日2012年5月25日13124%11197.8082274200002012年1月15日2012年5月25日13130%45221.91781合计1915000****年1月15日至2012年5月25日期间新增利息173996.7123还款2012年5月25日（扣减利息）200000尚欠1915000158641.0959未还利息158641.0959继续叠加序号本金（元）起算日期截至日期天数利率（年）利息（365日／年）12000002012年5月26日2013年2月6日25624%33665.7534223500002012年5月26日2013年2月6日25624%58915.0684932000002012年5月26日2013年2月6日25624%33665.7534243150002012年5月26日2013年2月6日25624%53023.5616453000002012年5月26日2013年2月6日25624%50498.6301461300002012年5月26日2013年2月6日25624%21882.7397374200002012年5月26日2013年2月6日25630%88372.60274合计1915000****年5月26日至2013年2月6日期间新增利息340024.1096还款2013年2月6日（扣减利息）300000尚欠1915000198665.2055未还利息198665.2055继续叠加序号本金（元）起算日期截至日期天数利率（年）利息（365日／年）12000002013年2月7日2013年8月1日17524%23013.6986323500002013年2月7日2013年8月1日17524%40273.972632000002013年2月7日2013年8月1日17524%23013.6986343150002013年2月7日2013年8月1日17524%36246.5753453000002013年2月7日2013年8月1日17524%34520.5479561300002013年2月7日2013年8月1日17524%14958.9041174200002013年2月7日2013年8月1日17530%60410.9589合计1915000****年2月7日至2013年8月1日期间新增利息232438.3562还款2013年8月1日（用于扣减利息及部分本金）1000000扣息该笔还款扣减所欠利息后，余额568896.4384元用于清偿借款本金尚欠1346103.5620568896.4384元优先扣除借款时间在前的本金序号本金（元）起算日期截至日期天数利率（年）利息（365日／年）102013年8月2日2013年8月14日1224%0202013年8月2日2013年8月14日1224%03181103.56162013年8月2日2013年8月14日1224%1428.98152743150002013年8月2日2013年8月14日1224%2485.47945253000002013年8月2日2013年8月14日1224%2367.12328861300002013年8月2日2013年8月14日1224%1025.75342574200002013年8月2日2013年8月14日1230%4142.465753合计1346103.5622013年8月2日至2013年8月14日期间新增利息11449.80344还款2013年8月14日（用于扣减利息及部分本金）77561.2扣息该笔还款扣减所欠利息后，余额66111.39656元用于清偿借款本金尚欠1279992.165066111.36956元优先扣除借款时间在前的本金序号本金（元）起算日期截至日期天数利率（年）利息（365日／年）102013年8月15日2013年12月9日11624%0202013年8月15日2013年12月9日11624%03114992.1652013年8月15日2013年12月9日11624%8770.90924343150002013年8月15日2013年12月9日11624%24026.3013753000002013年8月15日2013年12月9日11624%22882.1917861300002013年8月15日2013年12月9日11624%9915.61643874200002013年8月15日2013年12月9日11630%40043.83562合计1279992.1652013年8月15日至2013年12月9日期间新增利息105638.8544还款2013年12月9日（用于扣减利息及部分本金）500000扣息该笔还款扣减所欠利息后，余款394361.1456用于清偿借款本金尚欠8856310394361.1456元优先扣除借款时间在前的本金序号本金（元）起算日期截至日期利率（年）1020304356312013年12月10日欠款清偿之日24%53000002013年12月10日欠款清偿之日24%61300002013年12月10日欠款清偿之日24%74200002013年12月10日欠款清偿之日24%合计885631剩余所有未还本金均按年利率24%计付利息扣除被告新辉公司偿还本案借款部分（优先偿还利息），被告新辉公司尚欠原告借款本金885631元及利息（自2013年12月10日起，按年利率24%计算至欠款实际清偿之日止）。
四、对于第四个争议焦点
综合被告新辉公司向原告出具的《表格》及原告提供的《录音说明》，本院认为，双方签订的《短期投资款补充协议》并没有约定履行期限；虽然双方签订的《补充协议》第2条约定至2007年12月31日被告新辉公司必须清偿本息，《借款合同》约定42万元的借款期限为三个月，但在上述时间届满后，双方一直都有对涉案借款进行对账及计算利息，被告新辉公司向原告出具《表格》，向原告确认计算至借款期限届满的借款利息，由此可见，双方之间对债务的履行一直有确认以及一直计算逾期利息。另外，诉讼时效制度意义在于督促权利人及时行使权利，消除权利人怠于行使权利而致使义务人的法律地位长期处于不确定状态，本案中，原告与被告新辉公司一直有就涉案债务进行对账确认，且自2009年至2013年，被告新辉公司一直有就涉案债务陆续向原告履行还款义务，原告亦没有因清楚知晓其权利已受到侵害却怠于行使权力，被告新辉公司虽未按约定的期间进行还款，但其通过出具对账性质的《表格》向原告确认欠款状态一直持续的事实及向原告持续还款的行为，致使双方的债权债务实际上处于无约定履行期限的状态，原告可随时主张权利。因此，对于被告新辉公司提出诉讼时效的抗辩，本院不予采纳。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零六条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十八条及《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条的规定，判决如下：
一、被告江门市新会区新辉房地产开发有限公司应在本判决生效之日起十日内向原告陈翠霞偿还借款本金885631元及利息（自2013年12月10日起，按年利率24%计算至欠款实际清偿之日止）；
二、驳回原告陈翠霞其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费29916元，保全费5000元，合计34916元，由被告江门市新会区新辉房地产开发有限公司负担10701.7元，由原告陈翠霞负担24214.3元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。如不上诉，义务人拒不在判决书规定期限履行义务的，权利人可在判决书发生法律效力后，上述履行期限届满的次日起二年内向本院申请执行。
审 判 长 林俊峰
人民陪审员 黄珍好
人民陪审员 李建华
二〇一六年十一月八日
书 记 员 李小红
第1页共17页