贵州省黎平县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔2631民初263号
原告罗某，男，1968年7月8日出生，侗族，教师，住贵州省黎平县。
委托代理人杨绍霞，女，贵州全红律师事务所律师。
被告赵某，女，1977年2月13日出生，侗族，教师，住贵州省黎平县。
委托代理人高明坤，男，贵州洲联合（黎平）律师事务所律师。
原告罗某诉被告赵某离婚纠纷一案，本院于2016年3月16日立案受理后，依法由审判员吴雁独任审判，于2016年10月17日公开开庭进行了审理。原告罗某及其委托代理人杨绍霞，被告赵某及其委托代理人高明坤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告经人介绍认识后于××××年××月××日办理结婚登记手续并共同生活。原、被告婚前曾约定2015年3月底前原、被告各自出资所购房屋为个人财产，婚后所购房屋增值部分和其他费用支出则为夫妻共同财产。原、被告婚后生活比较和谐，但近年以来，被告行动反常，在2015年被告起诉要求与原告离婚后又自动撤诉。而且被告在2015年7月12日自行离开原告家里至今未归，这样的婚姻实属名存实亡，为维护原告的合法权益，特起诉到法院，请求：1、请求判决原、被告离婚；2、依法判决被告承担以2015年4月至今的房屋按揭贷款的一半；3、诉讼费用由被告承担。
原告在举证期限内向本院提交了如下证据：
1、身份证复印件，证明原告的身份；
2、结婚证，证明原、被告系夫妻关系；
3、协议书，证明2011年5月3日原告与被告共同签订的协议书；
4、收条，证明购房首付款；
5、贷款支付凭证，证明原告个人贷款支付凭证；
6、收款收据，证明原告个人贷款收款收据；
7、购房保险费，证明购房保险费现金缴款单；
8、业务收费凭证，证明原告到建行办购房业务交费凭证；
9、地方税务发票，证明原告到县房产交易所交费凭证；
10、收款收据，证明原告交水电入户安装凭证；
11、收据，证明购家用电器所花费用；
12、收据，证明购家用电器所花费用；
13、借据，证明原告借钱购房的事实；
14、助学贷款凭证，证明原告儿子读大学贷款合同凭证；
15、按揭房贷凭证，证明从2011年4月至今还贷凭证；
16、房屋评估发票，证明原告支出房屋评估费凭证；
17、住房公积金凭证，证明原告提取住房公积金购房凭证；
18、购室内器材凭证，证明原告购置室内器材支付款凭证；
19、购防盗窗凭证，证明原告购置室内防盗窗支付款凭证。
经庭审质证，被告对原告提交的证据1、2无异议；对证据3真实性有异议，认为该证据是伪造的，该协议书上没有证明人，也没有拿去公正，被告赵某的名字也不是手写的；对证据4真实性、合法性、关联性、来源性都没有异议；对证据5、6、7、8、9无异议；对证据10、11、12无异议，但认为是被告去支付的；对证据13有异议，认为这三张借条都是假的，债权人都是原告的兄弟姐妹；对证据14关联性有异议，认为是原告儿子的个人贷款，与被告无关；对证据15真实性无异议，但认为该房屋贷款是被告去偿还的；对证据16真实性无异议，认为评估的结果与被告预计的房屋价格相差不多，评估费应该由原告来承担；对证据17无异议，但对证明目的有异议，认为应属于夫妻共同财产；对证据18真实性无异议，但认为都是被告出钱购买的；对证据19真实性有异议，认为是假的。
原告在举证期限内向本院申请对黎平县德凤镇港澳新区A6栋1单元502号商品房一套及室内装修进行评估，本院依法委托黔东南名阳价格评估事务有限公司对该房屋及室内装修进行评估，评估结论：该房屋总价值（包括室内装修的价值）为肆拾叁万柒仟陆佰元整（小写43.76万元）。
经庭审质证，原、被告对该评估结论均无异议。
在庭审中，原告当庭向本院提交如下证据：
1、对罗显杰的调查笔录，证明原告向罗显杰借款30000.00元的事实；
2、对罗显凡的调查笔录，证明原告向罗显凡借款10000.00元的事实。
经庭审质证，被告对原告当庭提交的证据1、证据2均有异议，认为这两份调查笔录都是假的，被调查人是原告的兄弟姐妹。
被告辩称：原、被告系再婚，原告与被告结婚后，被告受到原告子女的辱骂、恐吓，同时受到原告的指责，深感害怕，无法再与原告共同生活。被告曾于2015年9月25日向法院提起诉讼，要求与原告离婚，原告当时哄骗被告和好，目的是便于伪造证据，霸占夫妻共同财产，在原告的哄骗下，被告自愿撤回起诉。后原告伪造了一份2011年5月3日的协议书后，又执意提出离婚，而在第一次被告起诉要求离婚时，原告没有提交该份协议书。原告的行为已导致被告心灰意冷，所以被告同意与原告离婚。对于诉讼费用，因为是原告提出离婚，过错方是原告，所以诉讼费用应由原告自行承担。位于黎平县德凤镇港澳新区A6栋1单元502号商品房一套首付款系被告支付，按揭贷款也是被告用其公积金归还，且原告有伪造证据、财产诈骗的行为，共同财产应不分给原告。
被告在举证期限内向本院提交了如下证据：
1、身份证复印件，证明被告主体资格；
2、结婚证，证明原、被告于××××年××月××日登记结婚的事实；
3、商品房买卖合同（部分），证明黎平县德凤镇港澳新区A6栋1单元502号商品房一套系夫妻共同财产的事实；
4、购房按揭贷款合同（部分）、支付首付款收据，证明黎平县德凤镇港澳新区A6栋1单元502号商品房一套系夫妻共同财产的事实；
5、房屋预购登记，证明黎平县德凤镇港澳新区A6栋1单元502号商品房一套系夫妻共同财产的事实；
6、借条，证明夫妻共同债务及数额的事实；
7、黎平县人民法院（2008）黎民初字第119号民事判决书，证明购买黎平县德凤镇港澳新区A6栋1单元502号商品房首付款的85455.00元系被告与前夫离婚时房屋分割所得，应当属于被告婚前个人财产的事实；
8、收据，证明夫妻共同财产的事实。
经庭审质证，原告对被告提交的证据1、2均无异议，对证据3、4、5的真实性无异议，但对证明目的有异议；对证据6真实性有异议，认为不存在这些借款；对证据7关联性有异议，认为首付款是原告支付，而不是被告支付；对证据8真实性无异议，但认为水电费是原告支付。
被告在举证期限内向本院申请对原告提交的证据即2011年5月3日《协议书》中落款“赵某”名字上的红色指纹是否是其本人的指纹进行鉴定，本院依法委托贵州警官职业学院司法鉴定中心进行鉴定，鉴定意见书结论为：该《协议书》上“赵某”字迹上的红色指印是赵某右手拇指第一指节所留。
经庭审质证，原、被告对该鉴定意见结论没有异议，但被告认为该协议书上的内容不是被告的真实意思表示。
在庭审中，被告当庭向本院提交如下证据：
1、被告去贵阳鉴定指纹所产生的相关票据，证明去贵阳鉴定指纹所花的费用共计5420.00元；
2、书面协议书，证明原、被告于2015年10月17日另行签订了一份协议书，处理房子应以这一份协议书为准。
经庭审质证，原告对被告当庭提交的证据1真实性无异议，但认为与原告无关；对证据2真实性无异议，但认为是被告逼迫原告签订的。
庭审后，原告向本院提交一份证据即建行黎平县支行综合查询卡和账户状态，证明卡号62×××71持卡人系原告。
经质证，被告对原告庭审后提交的证据认为已超过庭审时间太久，虽然卡是原告的，但钱是被告拿去银行还的。
庭审后，被告向本院提交如下证据：
1、订货单、回执单、单据、收据，证明被告就夫妻共同财产黎平县港澳新区房屋首付款、装修等费用支出的事实；
2、传票、协议书，证明被告曾经在2015年9月起诉离婚，在该案审理过程中，原告并没有提交2011年5月3日的协议书主张权利，证明原告现在提交的该证据当时不存在，2011年5月3日的协议书系原告后来伪造的事实。
经质证，原告对于被告庭审后提交的上述二份证据认为已超过举证期限，不同意质证，同时认为该证据是假的，不予认可。
经审理查明：原告罗某与被告赵某系再婚，经人介绍后于××××年××月××日办理结婚登记手续，婚后未生育共同的子女。原、被告于2011年3月26日购买位于黎平县德凤镇港澳新区A6幢1单元502号商品房一套，该房屋总价款为265455.00元，首付款85445.00元于购房当日已支付，余款180000.00元是原告以个人住房公积金向中国建设银行股份有限公司贷的款，贷款期限为2011年4月20日至2026年4月20日。原、被告双方于2011年5月3日签订《协议书》，该《协议书》对双方财产作了约定。同时双方于2015年10月17日又签订了一份《书面协议》，该《书面协议》的内容为：“同意将港澳新区A6栋一单元502出售叁拾万元整（注除按揭贷款之外），按揭贷款由购房者负责还清，卖房的叁拾万元我（即原告罗某）和赵某平均分（注每人15万元整）大写壹拾伍万元整。从2015年10月份开始，赵某、罗某两人每人每月负责依次还清按揭贷款。到卖房结束后从2015年10月份计算，谁还的按揭就从购房者补进来的按揭贷款补给还按揭者。协议人：罗某、赵某，2015年10月17日”，该《书面协议》下方还注明：“双方协议永不反悔，如有反悔，将负一切法律责任。同意人：罗某、赵某，2015年10月17日”。被告赵某曾于2015年10月8日向本院提起诉讼，要求与原告罗某离婚，后被告赵某以双方已和好为由自愿撤回起诉。2016年3月16日原告罗某以被告赵某离开家庭，婚姻关系名存实亡为由，向本院提起诉讼，请求：1、请求判决原、被告离婚；2、依法判决被告承担从2015年4月至今的房屋按揭贷款的一半；3、诉讼费用由被告承担。原告于庭审过程中当庭向本院申请变更第二项诉讼请求为：请依法判决坐落于黎平县港澳新区A6栋一单元502号商品房一套属于原告个人所有，原告同意对于房产增值部分按被告装修时出资比例给予一定增值补偿。2016年4月22日，原告罗某向本院申请对黎平县港澳新A6栋1单元502号商品房一套及室内装修进行评估，本院依法委托黔东南名阳价格评估事务有限公司对该房屋及室内装修进行的评估，评估结论：该房屋总价值（包括室内装修的价值）为肆拾叁万柒仟陆佰元整（小写43.76万元）；被告赵某于2016年4月29日向本院申请对原告提交的证据即2011年5月3日双方签订的《协议书》中落款部分“赵某”名字上的红色指纹是否是其本人的指纹进行鉴定，本院依法委托贵州警官职业学院司法鉴定中心进行鉴定，鉴定意见书结论为：该《协议书》中落款部分“赵某”字迹上的红色指印是赵某右手拇指第一指节所留。案经本院调解未果。
本院认为：原、被告于××××年××月××日办理了结婚登记手续，属合法婚姻，应受法律保护。原、被告系再婚，双方没有生育共同的子女，现原告提出离婚，被告亦认为双方感情已完全破裂，同意与原告离婚，故对于原告的离婚请求，本院予以支持。对于财产分割，虽然原、被告双方于2011年5月3日签订有《协议书》，该《协议书》对双方的财产进行了约定，但双方又于2015年10月17日签订了新的《书面协议》，该《书面协议》亦对双方的财产进行了约定，《中华人民共和国合同法》第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同……。”原、被告于2015年10月17日再次签订的《书面协议》对2011年5月3日签订的《协议书》进行了变更，根据尊重当事人意思自治原则，原、被告的财产应以2015年10月17日双方签订的《书面协议》的约定进行分割。位于黎平县德凤镇港澳新区A6幢1单元502号商品房是用原告罗某的住房公积金按揭贷款，故该房屋归原告罗某所有为宜。原、被告双方于2015年10月17日签订的《书面协议》约定该房屋出售后所得款项双方平均分配，从2015年10月份开始，谁偿还的按揭贷款就从售房款中予以补偿。从原告提交的证据可认定，从2015年10月份开始该房屋按揭贷款系原告罗某在偿还，双方在庭审中均认可按揭贷款按每月偿还1370.00元计算，故从2015年10月份至2016年10月份原告罗某共偿还按揭贷款为1370.00元／月×13个月＝17810.00元。从2016年11月份起至2026年4月份共计113个月，按每月偿还按揭贷款1370.00元计算，尚欠按揭贷款为154810.00元。综上，该房屋现尚余价值为：房屋总价值（包括室内装修）437600.00元－尚欠的按揭贷款154810.00元＝282790.00元，2015年10月份至2016年10月份偿还的按揭贷款17810.00元是原告偿还，所以从房屋尚余价值款282790.00元中扣除已偿还按揭贷款17810.00元，故该房屋最终价值为282790.00元-17810.00元＝264980.00元。根据双方2015年10月17日签订的《书面协议》平均分配，故由原告补偿被告房屋最终价值款264980.00元的一半即132490.00元。原告主张2015年10月17日签订的《书面协议》系被告赵某逼迫其签订，且2015年10月17日签订的《书面协议》是未履行的协议，没有生效，财产应按2011年5月3日签订的《协议书》进行分割，由于原告未能向本院提供证据证明该《书面协议》系被告赵某逼迫其签订，该《书面协议》约定的卖房行为虽未发生，从该协议内容可确认原、被告均认可该房屋系夫妻共同财产，如出售房屋所得款项将由双方共同平分，且该《书面协议》是原、被告自愿签订，是双方当事人真实意思表示，故对原告的主张，本院不予采信；对于被告赵某辩解该房屋按揭贷款系其偿还，被告赵某未向本院提供证据予以证明，而原告罗某则有证据证明该按揭贷款是其偿还，故对被告赵某的辩解理由，本院亦不予采信。对于共同债权，原告主张借给被告兄弟的10000.00元及被告主张借给罗显凡的20000.00元，原、被告双方均不认可对方主张的共同债权，亦无证据向本院提交，故对原、被告主张的共同债权本院均不予认定；对于共同债，原告主张向罗显凡借款10000.00元、向罗显杰借款30000.00元、向袁仕能借款10000.00元，被告主张向赵永珠借款30000.00元、向赵永明借款20000.00元及欠黎平县洪州信用社（现更名为贵州黎平农村商业银行股份有限公司洪州支行）贷款40000.00元，双方对于私人借款仅向本院提供借条凭证，在庭审过程中双方均不认可对方的主张，双方亦未有其他证据予以佐证，对于被告主张向黎平县洪州信用社的贷款，原告虽认可但主张已偿还，被告亦没有证据证明其主张，故本院对原、被告主张的共同债务均不予认定。对于原告申请房屋评估所花的费用6500.00元，因系对双方共同财产的评估，对于该项费用双方各应承担一半；对于被告去贵阳进行指纹鉴定所花的各项费用，因该指纹经鉴定系被告赵某所为，费用应由被告赵某自行承担。为此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、《中华人民共和国合同法》第七十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、原告罗某提出与被告赵某离婚，准予离婚；
二、财产分割：位于黎平县德凤镇港澳新区A6幢1单元502号商品房一套归原告罗某所有，尚欠房屋按揭贷款由原告罗某负责偿还；原告罗某补偿被告赵某房屋价值款132490.00元，此款限于本判决生效后十日内付清；
三、驳回原告罗某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1388元，减半收取694元，指纹鉴定费2000元，房屋评估费6500元，以上共计9194元，由被告罗某负担3647元，被告赵某负担5547元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。
逾期不上诉，则本判决书发生法律效力，权利人应当在履行期限届满后二年内向本院申请执行。
审判员 吴 雁
二〇一六年十一月十八日
书记员 王先洪（代）