湖南省醴陵市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）醴法民一初字第1407号
原告林桂先，住湖南省醴陵市。
委托代理人黄冰波，湖南弘扬律师事务所律师，代理权限：特别授权，即代为起诉、承认、放弃、变更诉讼请求，可代为进行和解，代为收取法律文书、收取执行款项等。
委托代理人林军礼，湖南弘扬律师事务所律师，代理权限：一般代理。
被告醴陵市金泰房地产开发有限公司，住所地：醴陵市阳三石办事处泉湖村。
法定代表人易军，董事长。
委托代理人李天乐，湖南醴源律师事务所律师，代理权限：特别授权，即代为起诉、承认、放弃、变更诉讼请求，可代为进行和解，代为收取法律文书、收取执行款项等。
被告余凤生，住湖南省醴陵市。
被告贺跃云，住湖南省醴陵市，系被告余凤生之妻。
原告林桂先与被告醴陵市金泰房地产开发有限公司（以下简称金泰房地产公司）、余凤生、贺跃云民间借贷纠纷一案，本院于2015年7月15日立案受理，依法适用普通程序，由审判长易凯、人民陪审员文立珍、人民陪审员王余富组成合议庭，于2014年12月4日公开开庭进行了审理。原告委托代理人黄冰波、被告金泰房地产公司委托代理人李天乐、贺跃云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林桂先诉称，2014年9月6日，原告与被告金泰房地产公司签订了《借款兼担合同》，合同约定：被告金泰房地产公司向原告借款壹佰万元用于五环都会项目开发建设工程，借款期限为180天，即自2014年9月6日起至2015年3月5日止，被告金泰房地产公司每月向原告支付利息及管理费叁万伍仟元整，每月的6号按时支付，被告金泰房地产公司以“五环都会的”16栋1008、1508、1208、1505、1205、1305号房屋作为抵押，被告余凤生自愿为上述借款承担连带担保责任。当天，原告按约支付了借款，被告醴陵市金泰房地产开发有限公司出具了借据一份，借款期限内，被告醴陵市金泰房地产开发有限公司支付了三个月的利息和管理费。借款到期后，经原告多次催问，被告醴陵市金泰房地产开发有限公司一直借故拖延，被告余凤生亦未履行担保责任，而被告贺跃云系被告余凤生的妻子，应承担连带责任。故原告诉至法院，请求法院判决被告金泰房地产公司立即偿还原告借款100万元，并自2014年12月7日起至实际履行完毕之日止按中国人民银行同期贷款利率的四倍支付相应的利息给原告，被告余凤生和贺跃云对上述借款本息承担连带清偿责任，由被告承担本案的诉讼费用。
被告金泰房地产公司辩称，1、被告金泰房地产公司已偿还了105000元本金；2、借款合同约定利息过高，不予认可；3、原告已经要求法院冻结了被告金泰房地产公司的房屋，要求担保人承担责任没有必要。
被告贺跃云辩称，1、对余凤生担保的事不知情，到今天才知道，被告贺跃云不会承担责任；2、这个钱也是给金泰房地产公司的，原告进了利息。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了借款兼担保合同及借据各一份，拟证明2014年9月6日原告与被告醴陵市金泰房地产开发有限公司、余凤生签订协议借款100万元；借款期限为180天，月利息为3%；林桂先签订协议当天就按金泰公司指定要求支付30万元至余凤生个人账户，支付70万元至付红亮个人账户；被告金泰公司以五环都会的6套房产作为抵押，余凤生提供无条件的连带责任保证担保；原告支付借款后，被告金泰公司出具书面借据，被告余凤生出具书面担保书。
对于原告提交的以上证据，被告贺跃云称其不知情，被告金泰房地产公司则认为，对证据的真实性无异议，但对合同约定的利息有异议，超过了法定标准。由于本身利息超过了法定标准，违约金与利息相加超过了法定标准，所以违约金条款也是无效的。本院经审查后认为，原告提交的证据与本案具有关联性，内容真实、合法，本院予以认定。
被告为支持其诉讼主张，向本院提交了转账凭证3份，拟证明被告分三次向原告指定的账户支付了105000元资金，注明用途为货款，也就是本金。
对于被告金泰房地产公司提交的证据，被告贺跃云称其不知情，而原告对三份凭证的真实性无异议，但对其证明目的和关联性有异议，其中两笔向刘某发转账支付70000元是系被告支付原告的利息，另外一笔被告直接向原告的转账35000元也同样是支付利息和管理费，支付金额完全符合双方所签借款兼担保合同书约定标准，对于被告辩称的转账凭证中的用途为货款是偿还本金完全不符合合同约定及法律规定。本院认为，原告对该三份转账凭证的真实性没有异议，本院对该证据的真实性予以采信，三份转账凭证上记载的转账金额完全符合合同上约定的利息金额和管理费，本院对被告的证明目的不予采信。
依据本院认定的证据，结合当事人的陈述，本案案件事实确认如下：
2014年9月6日，原告与被告金泰房地产公司签订了《借款兼担合同》，合同约定：被告金泰房地产公司向原告借款100万元用于五环都会项目开发建设工程，借款期限为180天，即自2014年9月6日起至2015年3月5日止，利息按每月3%支付，管理费每月5000元，每月的6号按时支付。被告余凤生自愿为上述借款承担连带担保责任。签订借款合同当日，原告按约将借款100万元汇入了被告金泰房地产公司指定的账户，被告金泰房地产公司出具了借据一份。被告金泰房地产公司仅支付了2014年10月、11月、12月三个月的借款利息90000元，此后就再未支付利息，在借款到期后，经原告多次催问，被告金泰房地产公司也未偿还借款本金100万元，被告余凤生亦未履行连带担保责任。故原告诉至本院请求本院处理。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。本案在庭审中形成以下三个争议焦点：1、被告金泰房地产公司向原告支付的105000元是偿还本金还是支付利息；2、原告要求被告支付的利息如何计算；3、被告余凤生为被告金泰房地产公司的债务进行担保之债是否是夫妻共同债务。针对第一个争议焦点，被告金泰房地产公司辩称其分别于2015年10月、11月、12月分三次向原告支付了105000元，该款系偿还本金，原告则称该款刚好与借款合同上约定的利息及管理费相吻合，本院认为，根据借款合同约定的月息3%及每月管理费5000元，被告金泰房地产公司每月向原告支付的35000元是每月的利息及管理费。针对第二个争议焦点，原告与被告金泰房地产公司约定月利率为3%，年利率则为36%，而原告现要求被告按中国人民银行同期贷款利率的四倍来计算利息，但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。按中国人民银行同期贷款利率的四倍已超过年利率24%，故本院将原告要求的年利率调整为24%。针对第三个争议焦点，原告认为被告余凤生的担保债务为夫妻共同债务，被告贺跃云系被告余凤生的妻子，应承担担保责任，本院认为，夫妻共同债务是指为满足夫妻共同生活需要所负的债务，夫妻共同债务主要是基于夫妻家庭共同生活的需要，以及对共有财产的管理、使用、收益和处分而产生的债务，而被告余凤生为被告金泰房地产公司的担保债务并不符合夫妻共同债务的构成要件，本院对于原告要求被告贺跃云承担连带担保责任的诉讼请求不予支持。被告余凤生经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，应予缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条，《中华人民共和国民事民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条之规定，判决如下：
一、被告醴陵市金泰房地产开发有限公司于本判决生效后十日内偿还原告林桂先借款本金100万元及支付利息（利息以100万元借款本金为基数，按年利率24%自2014年12月7日计算至实际履行完毕之日止）；
二、被告余凤生对被告醴陵市金泰房地产开发有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告林桂先的其他诉讼请求。
义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13800元，财产保全费5000元，合计18800元，由被告醴陵市金泰房地产开发有限公司和被告余凤生共同承担。
义务人在上述指定期限内未自觉履行给付义务，权利人可从期限届满之日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金缴纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳。汇款或转帐的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：18×××86。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 易 凯
人民陪审员 文立珍
人民陪审员 王余富
二〇一五年十二月十八日
书 记 员 郭艳慈
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。