焦作市解放区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0802民初1163号
原告：郝素平，女，1964年10月24日出生，汉族，住焦作市山阳区。
委托诉讼代理人：孙保红、常隆，河南苍穹律师事务所律师。
被告：何显周，男，1974年4月9日出生，汉族，住焦作市解放区。
委托诉讼代理人：宋黎明、ＸＸ，河南纳圣律师事务所律师。
原告郝素平与被告何显周房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郝素平的委托诉讼代理人孙保红，被告何显周的委托诉讼代理人宋黎明、ＸＸ到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郝素平向本院提出诉讼请求：1.判决确认被告解除合同通知无效；2.判决原、被告之间的合同继续履行；3.本案诉讼费由被告何显周承担。事实和理由：被告系河南理工大学位于解放区××青年路××号承租人，原告系次承租人，原、被告之间无书面租赁合同。自2006年4月份起原告一直使用所承租的房屋至今，因原告经营期限已逾10年之久，在当地已建立起良好口碑，有一定的影响力。据原告所知，被告与出租人河南理工大学的租赁期限仅剩10个月左右，现被告突然向原告提出解除合同，原告认为被告滥用合同解除权利，势必会给原告带来无法预料的利益损害，现原告要求继续履行租赁合同。原告为维护自身合法权益，特诉至法院。
被告何显周辩称，1.原、被告之间最后一次租赁期限是2015年9月1日到2016年2月29日，租赁合同每半年续签一次，2016年2月29日后的租金原告也未再缴纳，且被告所发的通知并不是解除合同的通知，而是合同到期后不再同原告续租的通知，在通知书中，被告也给了原告合理的腾房期限；2.原告在租赁期间内有重大过错，其私自接电并且没有办理任何工商登记；3.被告不同意和原告继续续签租赁合同，被告与河南理工大学的租赁合同为一年一签，故与原告之间的租赁合同是半年续签一次，因为根据合同法第二百一十五条的规定，租赁合同在6个月以下的并不要求必须签书面合同。
根据原、被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点是：1.被告于2016年3月1日向原告发出的通知性质及效力如何确定？2.原、被告之间的房屋转租合同内容如何确定？3.原告要求确认被告解除合同无效及继续履行双方之间的租赁合同是否有事实和法律依据？
原告郝素平为支持自己的主张，在庭审中提交了下列证据：1.被告向原告出具的收到条3张，证明原、被告之间的合同系不定期租赁合同，被告出具的收条中显示如解除合同需提前两个月通知原告，故被告存在违约；2.被告向原告发的解除合同通知书，证明被告未提前两个月通知原告，属于合同的违约方；3.诉状一份，证明被告向原告发的短信实际上就是解除合同通知书，且未提前两个月通知原告，因此该解除合同通知书不具有法律效力；4.照片8张，证明原告租赁屋内有大量的货物未出售，被告解除合同将给原告造成重大的经济损失，并且被告与河南理工大学签订的租赁合同期限至2017年3月1日，因此双方的租赁合同无解除的必要。
被告何显周对原告提交的证据质证后，发表如下质证意见：1.对证据1的真实性无异议，但对证据指向有异议，该3张证据恰恰证明了双方之间的租赁合同为每半年续签一次，且提前两个月通知是指在解除合同的情况下，而被告不是解除合同，故不需要提前两个月通知，即使需要两个月通知，被告在3月1日通知原告后，原告过了两个月也没有腾房；2.对证据2的真实性有异议，没有“解除我们的租赁合同”的内容；3.对证据3的真实性无异议，对证据指向有异议，被告发的不是解除合同通知；4.对证据4的真实性有异议，无法看出照片中货物的存放地点及所有人，并且原告没有办理任何的工商登记，系违法经营，故即使原告有损失也不是合法的损失，且被告是承租人，原告为次承租人，被告自己的租赁期限仅有一年，且一年一续签，所以被告与原告之间的租赁合同不可能是不定期租赁合同。
被告何显周为支持自己的主张，在庭审中提交了下列证据：1.照片9张，第1张是被告向原告发送短信的截图照片，证明通知的内容，第2张是租赁房屋室内照片，证明租赁房屋室内情况，第3、4张是室外照片，证明租赁房屋室外情况，第5、6、7、8、9张证明原告私自接电的情况；2.被告与理工大所签订的租赁合同一份，证明原告私自接电和无照经营等行为会引起被告无法估量的损失，因为如果河南理工大学知道这些情况有可能不再与被告继续续签合同，为避免这种情况的发生，并且被告也有自己的生意需要，被告决定不再与原告续签租赁合同；3.房屋租赁登记备案证明1份，证明河南理工大学有权利将该房屋出租给被告何显周。
原告郝素平对被告提交的证据质证后，发表如下质证意见：1.对证据1的真实性均无异议，但对证据指向有异议，第1张照片恰恰证明了被告向原告发的短信内容按法律定性为解除合同通知书，其他照片原告认为与本案没有关联性；2、对证据2的真实性无异议，但是该租赁合同显示租赁期限至2017年2月28日，从出于保护租赁双方利益的角度出发，该租赁合同已无解除的必要；3.对证据3的真实性无异议，但是在该备案证明上没有显示房屋所有权证书的编号，不能证明涉案房屋已经办理了登记证明。
经审查，本院对原、被告提交的证据作如下认证：对原告提交的证据1、3的真实性，被告均无异议，本院对这两组证据的真实性予以认定；对原告提交的证据2，因是原告打印的内容，且与被告提交的短信截图内容有所不同，故对该证据本院不予认定；对原告提交的证据4，本院认为该证据与本案的关联性难以确定，故对该证据不予认定。对被告提交的证据的真实性，原告均无异议，本院对其提交的证据的真实性予以认定，且本院认为被告提交的证据3上显示出租人为“河南理工大学”，经过房屋租赁登记备案的房屋坐落于青年路、民主路、解放中路南侧、和平街、学生路、山阳路、建设路、世纪路，故该证据能够证明河南理工大学有权利将位于解放区××青年路××号房屋租赁给被告何显周使用。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告何显周自2006年开始租赁河南理工大学位于焦作市解放区××青年路××楼××号房屋，租赁合同每年签订一次。双方最后一次签订租赁合同的时间为2016年1月13日，合同约定房屋租赁期限自2016年3月1日至2017年2月28日止，租金为每月7240元。被告于2006年承租下该房屋后，便将房屋的一部分转租给原告，双方未曾签订书面租赁合同。关于租金，在（2016）豫0802民初885号何显周诉郝素平房屋租赁合同纠纷一案的审理过程中，何显周主张转租给郝素平部分房屋的租金不等，而郝素平主张双方约定的租金为每年40000元。2012年2月23日，原告向被告缴纳了2012年3月至2012年8月的房租20000元，被告向原告出具了了收条；2015年3月1日，原告向被告缴纳了2015年2月28日至2015年8月31日的房租20000元，被告向原告出具了收条，上写明租赁面积约为30平方米；2015年9月1日，原告向被告缴纳了2015年9月1日至2016年2月28日的房租15000元，被告向原告出具了收条，上写明租赁面积约为30平方米。2016年3月1日，被告向郝素平发送短信，内容写明“我焦作市解放区青年路88号店面不让你使用了，请你于2016年4月1日前搬离你自己的货物”。后因原告认为被告滥用合同解除权利，要求继续履行租赁合同，且至今未搬离房屋，故而成诉。
本院认为，《中华人民共和国合同法》规定租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。本案中，原、被告未曾签订过书面的租赁合同，但本院认为从双方收缴租金的形式上看，双方之间应为每次租赁租期半年、到期续租的租赁方式。故原、被告之间最后的租期应为2015年9月1日至2016年2月28日。2016年3月1日，被告何显周给原告郝素平发的短信“我焦作市解放区青年路88号店面不让你使用了，请你于2016年4月1日前搬离你自己的货物”，本院认为该通知并不属于“解除合同的通知”，被告的该行为性质应为租赁期限到期，被告通知原告不再续租，双方未再达成继续租赁房屋的合意，且被告亦给了原告搬离房屋一定的合理期间，故本院认为原告关于要求确认被告解除合同通知无效及继续履行原、被告之间的合同的诉讼请求理由不充分，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第四条、第二百一十二条、第二百一十四条、第二百一十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条规定，判决如下：
驳回原告郝素平的诉讼请求。
案件受理费100元，由原告郝素平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审 判 长 郭 岩
审 判 员 秦立群
人民陪审员 耿金凤
二〇一六年十月十八日
书 记 员 胡春蕾