广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗天法金民初字第265号
原告：交通银行股份有限公司广州天河支行，住所地广州市天河区天河东路176号，组织机构代码89045114-4。
负责人：刘雳，行长。
委托代理人：招嘉泳，广东法制盛邦律师事务所律师。
委托代理人：陈思远，广东法制盛邦律师事务所律师。
被告：广州市成河纺织有限公司，住所地广州市增城石滩镇谢屋村，组织机构代码55235404-2。
法定代表人：庄红琼。
被告：庄红琼，女，1968年3月18日出生，汉族，住湖北省当阳市。
被告：陈远河，男，1968年1月23日出生，汉族，住湖北省当阳市。
原告交通银行股份有限公司广州天河支行诉被告广州市成河纺织有限公司、庄红琼、陈远河借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告交通银行股份有限公司广州天河支行的委托代理人招嘉泳到庭参加了诉讼。被告广州市成河纺织有限公司、庄红琼、陈远河经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告交通银行股份有限公司广州天河支行诉称：原告与被告广州市成河纺织有限公司于2013年7月12日签订《小企业流动资金借款合同》，约定原告给予被告广州市成河纺织有限公司贷款额度2100000元。贷款期限自2013年9月6日至2014年9月1日，每月20日结息，到期一次还本。同日，为保证上述合同的履行，原告与被告庄红琼、陈远河签订了《最高额保证合同》，上述合同为主合同提供最高额保证担保，保证方式为连带责任保证，担保范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金以及实现债权的费用等。同日，原告与被告庄红琼签订了《最高额抵押合同》，约定被告庄红琼以其名下位于增城市××路××房、××城街××房的全部权益抵押给原告，双方并办理了抵押登记手续。同日，原告与被告陈远河签订了《最高额抵押合同》，约定被告陈远河以其名下位于增城市××路××锦绣××街××房的全部权益抵押给原告，双方并办理了抵押登记手续。以上合同签订后，原告根据被告广州市成河纺织有限公司的申请于2013年9月6日向其发放了210万元贷款，履行了合同约定的义务，但因被告涉及重大诉讼，抵押给原告的房产被另案多次查封，原告只好根据主合同规定，宣布贷款提前到期，要求被告广州市成河纺织有限公司在2014年3月31日前归还贷款，但被告广州市成河纺织有限公司并未按期还款，已构成违约，被告庄红琼、陈远河也未履行保证责任。现起诉请求判令：一、被告广州市成河纺织有限公司向原告偿还贷款本金2100000元及罚息和复利（自2014年4月1日起至实际清偿之日止，罚息、复利均按中国人民银行同期基准贷款利率上浮40%再上浮50%计付）；二、被告庄红琼、陈远河对上述债务承担连带清偿责任；三、原告对被告庄红琼提供抵押的位于增城市新塘镇汇纺路1号2幢1303房的、增城市荔城街西园南路239号1幢803房和被告陈远河提供抵押的位于增城市××路××锦绣××街××房的房产享有抵押权，原告依法有权就上述抵押物变现所得优先受偿。
被告广州市成河纺织有限公司未答辩。
被告庄红琼未答辩。
被告陈远河未答辩。
经审理查明：2013年7月12日，原告交通银行股份有限公司广州天河支行（贷款人）与被告广州市成河纺织有限公司（借款人）签订《小企业流动资金借款合同》一份，约定：贷款金额为210万元，期限不超过12个月，自首次放款日起计，到期日为2014年9月1日；利率适用固定利率，按贷款实际发放日一年期基准利率上浮40%；逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%；当借款人或其关联方主要资产或本合同项下担保物被采取了财产保全或其他强制措施，贷款人认为将影响其债权的安全，贷款人有权单方面宣布合同项下已发放的贷款本金全部提前到期并要求借款人立即偿还所有到期贷款本金并结清利息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并应对未付利息计收复利。
2013年7月12日，原告（债权人）与被告庄红琼（保证人）、陈远河（保证人）签订《最高额保证合同》一份，约定：被告庄红琼、陈远河为原告与被告广州市成河纺织有限公司在2013年7月12日至2016年7月12日期间签订的全部贷款合同提供最高额保证担保；被告庄红琼、陈远河担保的最高债权额为人民币252万元；本合同项下的保证为连带责任保证；保证的范围包括各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费）等。
2013年7月12日，原告（抵押权人）与被告庄红琼（抵押人）签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告庄红琼提供其名下位于增城市新塘镇汇纺路1号2幢1303房和增城市荔城街西园南路239号1幢803房的房产为原告与被告广州市成河纺织有限公司在2013年7月12日至2016年7月12日期间签订的全部贷款合同提供最高额抵押担保；抵押担保的最高债权额为2257200元；抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费）等。被告陈远河作为上述抵押物的共有人在合同上签名确认。
2013年7月12日，原告（抵押权人）与被告陈远河（抵押人）签订《最高额抵押合同》一份，约定：被告陈远河提供其名下位于增城市××路××锦绣××街××房的房产为原告与被告广州市成河纺织有限公司在2013年7月12日至2016年7月12日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保；抵押担保的最高债权额为743600元；抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、实现债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费）等。被告庄红琼作为上述抵押物的共有人在合同上签名确认。
2013年9月4日，原告与被告庄红琼就位于增城市××路××房、××城街××房办理了抵押登记。同日，原告与被告陈远河就位于增城市××路××锦绣××街××房的房产办理了抵押登记。
2013年9月6日，原告依约向被告广州市成河纺织有限公司发放贷款210万元，并出具《（贷款）借款凭证》一份，载明：借款金额为210万元，年利率按中国人民银行同期贷款利率上浮40%，即8.4%，起息日期为2013年9月6日，还款日期为2014年9月1日。
2014年1月起，被告庄红琼、陈远河提供的上述抵押房产陆续被多个法院查封。
2014年3月11日，原告向被告广州市成河纺织有限公司出具《贷款通知书》一份，载明：“因你司出现合同约定的借款提前到期事件，现我行宣布本笔贷款提前到期，要求你司2014年3月31日前归还本笔贷款210万元本息”。
庭审中，原告提交欠款明细一份，显示截至2014年3月31日，被告广州市成河纺织有限公司拖欠原告本金2100000元，利息0元，欠息（含罚息）0元，复利0元。
本院认为：原告与被告广州市成河纺织有限公司签订的《小企业流动资金借款合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，原告与被告广州市成河纺织有限公司之间的借款合同成立、有效，双方均应依约履行。
被告广州市成河纺织有限公司借款后，出现合同约定的提前到期事件，在收到原告出具的贷款提前到期通知书后，未按合同约定向原告归还贷款，其行为已构成违约，应承担违约责任。根据原告提交的欠款明显表显示，截至2014年3月31日，被告广州市成河纺织有限公司尚拖欠原告贷款本金2100000元、利息0元、欠息（含罚息）0元、复利0元。故原告要求被告广州市成河纺织有限公司偿还借款本金2100000元及罚息（自2014年4月1日起至清偿之日止，按年利率8.4%上浮50%计付）有理，本院依法予以支持。被告广州市成河纺织有限公司并未拖欠借款期内利息，原告仍要求被告广州市成河纺织有限公司支付自2014年4月1日起计付的复利缺乏依据，本院不予支持，依法予以驳回。
关于原告主张被告庄红琼、陈远河承担连带清偿责任的问题。被告庄红琼、陈远河自愿为被告广州市成河纺织有限公司提供连带责任保证担保。现原告依约主张被告庄红琼、陈远河对被告广州市成河纺织有限公司的上述债务承担连带清偿责任有理，本院依法予以支持。
关于原告要求行使优先受偿权的问题。被告庄红琼、陈远河自愿将位于增城市××路××房、××城街××房、增城市××路××锦绣××街××房的房产为上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记，原告依法成为抵押权人，原告依法有权对处分上述抵押房产的价款优先受偿。故原告主张对上述房产享有优先受偿权有理，本院依法予以支持。
被告广州市成河纺织有限公司、庄红琼、陈远河经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院视为其放弃抗辩权利，并依法作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告广州市成河纺织有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告交通银行股份有限公司广州天河支行偿还借款本金2100000元及罚息（自2014年4月1日起至清偿之日止，罚息按年利率8.4%上浮50%计付）；
二、被告庄红琼、陈远河对被告广州市成河纺织有限公司的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告交通银行股份有限公司广州天河支行对被告庄红琼名下位于增城市××房、增城市××房及被告陈远河名下位于增城市××房的房产享有优先受偿权；
四、驳回原告交通银行股份有限公司广州天河支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费24940元、财产保全费5000元、公告费1000元，均由被告广州市成河纺织有限公司、庄红琼、陈远河负担（公告费原告已预交有关单位，三被告于本判决发生法律效力之日起十日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 陈轩宇
人民陪审员 崔 萍
人民陪审员 陈美良
二〇一六年九月八日
书 记 员 葛 军
何佳敏