浙江省温州市瓯海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0304民初2726号
原告：中国民生银行股份有限公司温州分行。住所地：浙江省温州市瓯海区三垟乡吕家岸村周子垟亨哈绿色食品开发与销售管理中心大厦********层。统一社会信用代码：91330300788835360C。
负责人：徐文华，该分行行长。
委托诉讼代理人：周海晨，系原告工作人员。
委托诉讼代理人：王培珍，北京德恒（温州）律师事务所律师。
被告：浙江宏利水产有限公司。住所地：浙江省苍南县工业园区园区七路以东。统一社会信用代码：91330300787709944M。
法定代表人：陈高棉。
被告：煌盛集团有限公司。住所地：浙江省温州市温州经济技术开发区雁荡西路**号。统一社会信用代码：91330300720008502K。
法定代表人：邵泰清。
被告：陈高棉，男，1949年11月17日出生，汉族，住浙江省苍南县。
被告：褚李弟，女，1951年7月9日出生，汉族，住浙江省苍南县。
被告：邵泰清，男，1954年5月10日出生，汉族，住浙江省温州市鹿城区。
原告中国民生银行股份有限公司温州分行与被告浙江宏利水产有限公司、煌盛集团有限公司、陈高棉、褚李弟、邵泰清金融借款合同纠纷一案，原告于2017年4月26日向本院提起诉讼，请求法院判令：一、被告浙江宏利水产有限公司立即偿还原告借款本金550万元、利息99421.66元、复利1067.16元及逾期利息（从2017年2月5日起以借款本息之和5599421.66元为基数，按年利率7.1775%计算至实际履行之日止）；二、若被告浙江宏利水产有限公司未能偿还上述第一项款项，原告对其名下的坐落于浙江省苍南县工业园区园区七路以东的土地使用权的拍卖、变卖或折价款在1550万元最高限额内享有受偿权；三、若被告浙江宏利水产有限公司未能偿还上述第一项款项，原告对其所有的机器设备（详见清单）的拍卖、变卖或折价款在32960144.47元最高限额内享有优先受偿权；四、被告陈高棉、褚李弟、邵泰清在1980万元最高限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；五、被告煌盛集团有限公司在1980万元最高限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任。本院于同日受理后，被告浙江宏利水产有限公司在提交答辩状期间内提出管辖权异议，本院于2017年5月23日裁定驳回其异议。本案依法适用简易程序，于2017年8月8日公开开庭进行了审理并当庭宣判。原告中国民生银行股份有限公司温州分行的委托诉讼代理人陈淑淑、何露露到庭参加诉讼，被告浙江宏利水产有限公司、煌盛集团有限公司、陈高棉、褚李弟、邵泰清经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
本院经审理认定：2013年8月30日，被告浙江宏利水产有限公司与原告签订编号为公高抵字第99282012290290-1号《最高额抵押合同》，合同约定：被告浙江宏利水产有限公司以其所有的坐落于浙江省苍南县工业园区园区七路以东的土地使用权为其与原告自2013年8月30日至2016年8月30日期间内连续签订的多笔《中小企业金融服务合同》项下的全部债务提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为1550万元；担保范围为主债权本金、利息、复利、逾期利息及实现债权的费用等。合同签订后，双方未办理抵押登记手续。
2013年9月9日，被告浙江宏利水产有限公司与原告签订编号为公高抵字第99282012290290-2号《最高额抵押合同》，合同约定：被告浙江宏利水产有限公司以其所有的机器设备(详见合同所附抵押财产清单）为其与原告自2013年9月9日至2016年9月9日期间内连续签订的多笔《中小企业金融服务合同》项下的全部债务提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为32960144.47元；担保范围为主债权本金、利息、复利、逾期利息及实现债权的费用等。合同签订后，双方办理了抵押登记手续。
2016年2月4日，被告煌盛集团有限公司与原告签订公高保字第DB1600000014673号《最高额保证合同》，合同约定：被告煌盛集团有限公司为被告浙江宏利水产有限公司与原告签订的公授信字第ZH1600000019088号《中小企业金融服务合同》项下的债务提供最高额保证担保，保证责任的最高债权额为1980万元，被担保的主债权发生期间为2016年2月4日至2017年2月4日；保证方式为连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满后两年；主合同项下同时存在其他担保的，原告有权优先行使本合同项下的担保权利，原告因任何原因放弃对主合同债务人财产享有的抵押权或变更抵押权顺位，造成原告在抵押权项下的优先受偿权丧失或减少时，被告的保证责任也不因此免除或减少。
2016年2月4日，被告陈高棉、褚李弟、邵泰清与原告签订个高保字第DB1600000014672号《最高额保证合同》，合同约定：被告陈高棉、褚李弟、邵泰清为被告浙江宏利水产有限公司与原告签订公授信字第ZH1600000019088号《中小企业金融服务合同》项下的债务提供最高额保证担保，担保的最高债权额为1980万元，被担保的主债权发生期间为2016年2月4日至2017年2月4日；保证方式为连带责任保证，保证期间为债务履行期限届满后两年；主合同项下同时存在其他担保的，原告有权优先行使本合同项下的担保权利，原告因任何原因放弃对主合同债务人财产享有的抵押权或变更抵押权顺位，造成原告在抵押权项下的优先受偿权丧失或减少时，被告的保证责任也不因此免除或减少。
2016年2月4日，被告浙江宏利水产有限公司与原告签订公授信字第ZH1600000019088号《中小企业金融服务合同》，合同约定：原告向被告浙江宏利水产有限公司授信1980万元，期限为2016年2月4日至2017年2月4日；授信范围包括但不限于流动资金贷款、开立银行承兑汇票、商业汇票贴现等授信品种；贷款利率以每笔贷款借款借据记载的利率记载为准，按月结息，结息日为每月的第二十日；对于应付未付的借款本金，自逾期之日起按贷款利率上浮50%的逾期利率计收逾期罚息，对不能支付的利息，按逾期利率计收复利。
2016年2月4日，被告浙江宏利水产有限公司向原告出具一份《提款/支付申请书》，载明:被告浙江宏利水产有限公司以支付货款为由申请提取借款550万元。单位借款凭证载明：被告浙江宏利水产有限公司向原告借款550万元，借款期限自2016年2月5日至2017年2月4日，执行年利率为4.785%，逾期利率按执行年利率上浮50%计算，按月结息。2016年2月4日，原告向被告浙江宏利水产有限公司发放借款550万元。借款后，被告浙江宏利水产有限公司未偿还借款本金，支付利息至2016年9月20日。现借款已实际到期，被告浙江宏利水产有限公司尚欠原告借款本金550万元、利息99421.66元及复利1067.16元。
本院认为，原告虽与被告浙江宏利水产有限公司签订了《最高额抵押合同》，约定了土地使用权抵押的相关事宜，但未办理抵押登记手续，不动产的抵押自登记时设立，原告主张对相关土地使用权享有受偿权，缺乏依据，本院不予支持。原告的其他诉讼请求，合法正当，本院予以支持。本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十九条、第六十条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江宏利水产有限公司应于本判决生效之日起十日内偿付原告中国民生银行股份有限公司温州分行借款本金550万元、利息99421.66元、复利1067.16元及逾期利息（从2017年2月5日起以借款本息之和5599421.66元为基数，按年利率7.1775%计算至实际履行之日止）；
二、若被告浙江宏利水产有限公司未能按期履行上述第一项债务，原告中国民生银行股份有限公司温州分行依据公高抵字第99282012290290-2号《最高额抵押合同》，有权对被告浙江宏利水产有限公司所有的机器设备（详见附件抵押财产清单）的拍卖、变卖或折价款在32960144.47元最高限额内优先受偿；
三、被告陈高棉、褚李弟、邵泰清依据个高保字第DB1600000014672号《最高额保证合同》，在1980万元最高限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；
四、被告煌盛集团有限公司依据公高保字第DB1600000014673号《最高额保证合同》，在1980万元最高限额内对上述第一项债务承担连带清偿责任；
五、被告陈高棉、褚李弟、邵泰清、煌盛集团有限公司承担担保责任后，有权向被告浙江宏利水产有限公司追偿；
六、驳回原告中国民生银行股份有限公司温州分行的其他诉讼请求。
本案受理费51003元，减半收取25501.50元，由被告浙江宏利水产有限公司、煌盛集团有限公司、陈高棉、褚李弟、邵泰清负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
代理审判员 柳佳佳
二〇一七年八月八日
代书 记员 吴银银
附:抵押财产清单
抵押财产名称数量抵押财产名称数量变压器2台净化设备2套化验设备1套载货电梯4台金属探测器1台新风机组4台蒸发式冷凝器5台三合板管道设备1套氨油分离器1台Ｆ×××××叉车3台贮氨器3台挤塑板1套中间冷却器2L-5.03台保温设备2套中间冷却器2L-3.52台电动冷库门16套循环桶6台冷风机14台贮氨器1台手动平移门14套螺旋管组1组单冻机2台搅拌器1台超重机1台速冻结体1套电气设备2套聚苯乙烯库板1套锅炉4台单级氨压缩机10台配电室设备1套双级氨压缩机10台冷风干燥机2台鱼盘1套带式烘烤机1台制冷保温管道设备1套冰水冷却机+制冷机组2套林德叉车3台电脑监控器1套常温水预冷机1台空调11台带式蒸煮机2台电脑8台手动蒸汽杀菌锅1台吊顶式空调机组6台可倾层锅1台监控设备1批烘道2条脱皮桶1台轴流风机1台轧松机1台调味渗道机1条剖片机1台片冰机2台电缆电线1套单称重秤8台通风配件1套真空机12台标示机1台滤油机1台锯骨机1台烘干机1台水产品加工流水线4条附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项
一、判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国担保法》第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国担保法》第五十九条：本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国担保法》第六十条第一款：借款合同可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国物权法》第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、当事人应知的相关事项
1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农业银行温州市分行电汇至温州市财政局非税收入结算户，帐号：192999010400031950013。
2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。
3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。
4.根据法律、司法解释的规定，发生法律效力的民事判决、裁定、调解书，当事人必须履行。被执行人未按法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息，未按法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
5.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内（分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算）向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理。
6.拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。