广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）珠香法民一初字第1355号
原告李小虎，男，汉族，住珠海市香洲区。身份证号码：×××0032。
委托代理人林耀荣，广东敬业律师事务所律师。
被告王树立，男，汉族，住吉林省吉林市船营区。身份证号码：×××123X。
被告王杏英，女，汉族，住上海市普陀区。身份证号码：×××0028。
委托代理人喻挺，江苏法德永衡律师事务所律师。
委托代理人李晨，江苏法德永衡律师事务所律师。
被告王博，男，汉族，住吉林省吉林市船营区。身份证号码：×××1219。
原告李小虎诉被告王树立、王杏英、王博民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人林耀荣、被告王杏英委托代理人喻挺到庭参加诉讼，被告王树立、王博经本院公告送达起诉状副本及开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年3月27日，三被告与原告签订《个人借款合同》一份，按该《个人借款合同》约定，三被告向原告借款人民币4000000元，该借款由原告于2014年3月27日前以现金和转账方式支付给三被告，收款户名及账号为王树立于建行九州支行62×××19账号，合同约定月利率为4.5%，从2014年3月27日开始支付利息，每月利息于当月5日前支付，合同约定的借款期限为6个月，即从2014年3月27日至2014年9月27日。合同还约定：如三被告不能如期偿还借款本息，除应予偿还外，尚应承担包括但不限于原告因主张权利而支出的律师费、诉讼费、保全费、担保费等。
上述《借款合同》第（七）条还约定了合同争议的诉讼管辖，其中规定：“协商或调解不成的，可由任意一方依法向珠海市香洲区人民法院起诉。”
2014年3月27日当天，原告通过转账，共分四笔向被告王树立于建行九州支行62×××19账号支付合计人民币4015620元，王树立收款后当天返还原告现金15620元，即实借人民币4000000元。随即于同一天，三被告共同向原告出具了借据。此后，被告于2014年9月30日向原告还款1000000元。
鉴于三被告在借款期限已届满的情况下仍未能偿还借款，为了保障原告债权并经原告要求，2014年12月31日，被告王树立将位于珠海市情侣北路299号79栋别墅的抵押剩余价值再抵押给原告，抵押债权数额为人民币3000000元，并办理了抵押登记手续。
2015年4月23日，被告另向原告还款60000元。但从此之后再无还款，到5月份，原告再也无法联系到被告。
综上所述，三被告借原告人民币4000000元，2014年9月30日向原告还款1000000元，2015年4月23日向原告还款60000元，合计还款1060000元，尚欠人民币2940000元及相关利息至今未偿还原告。故原告诉至本院，请求：1、三被告偿还原告借款人民币2940000元，并按中国人民银行公布的金融机构同期贷款基准利率的四倍向原告计付借款利息（利息暂计至2015年5月30日为人民币986781元。见附表）；2、三被告偿还原告因本案诉讼发生的律师代理费人民币35000元；3、三被告对上列债务承担连带清偿责任；4、原告就以上债权在人民币3000000元范围内，对珠海市情侣北路299号79栋别墅的前手抵押剩余价值有优先受偿权。
原告为其诉称提供如下证据：1、原告及各被告身份证；2、个人借款合同；3、中国光大银行珠海人民路支行帐户流水单；4、借条、收据；5、粤房地他项权证；6、委托代理合同、发票、及广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法。
被告王树立、王博未提交书面答辩意见及证据。
被告王杏英辩称：被告王杏英虽然是共同借款人，但不清楚原被告借款的用途。被告王杏英知道其他被告与原告有多笔款项往来，但不清楚性质。
被告王杏英为其辩称提供建设银行转账凭证一份。
经审理查明：2014年3月27日，被告王树立、王杏英、王博作为借款人（甲方）与原告李小虎（乙方）签订《个人借款合同》一份，注明：乙方借给甲方人民币400万元，该款项于2014年3月27日前以现金和转账方式支付给甲方，转账方式以款到甲方指定帐户（户名：王树立，建行九州支行62×××19）为准；借款月利率为4.5%，从2014年3月27日开始支付利息；借款期限为6个月，从2014年3月27日至2014年9月27日；甲方不按时归还本息也不申请延期还款时，甲方须无条件偿还贷款本息和违约金，另承担包括但不限于乙方因主张权利而支出律师费、诉讼费、保全费、担保费等。
同日，原告向被告王树立指定的账户转账人民币500000元、1119500元、954280元、1441840元，合计人民币4015620元。原告当庭陈述其是应被告王树立的要求分四笔转款，且转款金额并不是整数，多余的款项人民币15620元被告已经当场退还给了原告，故借款金额为人民币4000000元。被告王树立、王杏英、王博向原告李小虎出具书面借条，注明借到李小虎人民币400万元，借款期限为2014年3月27日至2014年9月27日，利率为月4.5%。被告王树立向原告出具收据一份，注明收到李小虎人民币400万元。
原告当庭陈述，被告王树立于2014年9月30日向原告归还人民币1000000元，2015年4月23日归还人民币60000元。
另查明，2014年8月，被告王树立作为抵押人将其所有的位于珠海市情侣北路299号79栋房产为债务人珠海普施特电子科技有限公司设立房地产最高额抵押权登记，抵押权人为珠海农村商业银行股份有限公司高新支行，债权数额为人民币22360000元，并办理了抵押登记手续。2014年12月31日，被告王树立以其所有的位于珠海市情侣北路299号79栋房产办理了抵押登记手续，抵押权人为李小虎，抵押担保数额为人民币300万元，剩余价值再抵押。
再查明，2015年5月15日，原告李小虎与广东敬业律师事务所签订《委托代理合同》，注明：广东敬业律师事务所指派林耀荣律师作为李小虎与王树立、王杏英、王博民间借贷纠纷案件的一审诉讼代理人；代理费为人民币35000元；等。2015年5月29日，广东敬业律师事务所向原告李小虎出具代理费发票，金额为人民币35000元。
本院认为：根据原告提交的个人借款合同、借条、收条及银行转账凭证，本院确认原告与三被告之间存在真实的借款合同关系，三被告系共同借款人。三被告借款本金为人民币400万元，被告王树立已归还人民币1060000元，现原、被告双方约定的还款期限已届满，原告主张三被告偿还借款本金2940000元，有理有据，本院予以支持。原告主张自2014年3月27日开始按照银行同期贷款利率的四倍计算利息，本院予以支持，故三被告应向原告李小虎支付利息（其中2014年3月27日至2014年9月30日的利息，以人民币400万元为本金基数，按照银行同期贷款利率的四倍计算；2014年10月1日至2015年4月22日的利息，以人民币300万元为本金基数，按照银行同期贷款利率的四倍计算；2015年4月23日至付清之日止的利息，以人民币294万元为本金基数，按照银行同期贷款利率的四倍计算）。
原、被告签订的个人借款合同中明确约定了律师费，律师费已经实际产生，且律师费的金额符合相关法律规定，故三被告应向原告支付律师费人民币35000元。
被告王树立以其所有的位于珠海市情侣北路299号79栋房产办理了抵押登记手续，抵押权人为原告李小虎，抵押担保数额为人民币300万元（剩余价值再抵押），故原告李小虎对被告王树立名下的位于房产珠海市情侣北路299号79栋依法处置后在约定的抵押担保范围人民币300万元（剩余价值再抵押）内享有优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告王树立、被告王杏英、被告王博于本判决发生法律效力之日起十日内向原告李小虎偿还借款本金人民币2940000元及利息（其中2014年3月27日至2014年9月30日的利息，以人民币400万元为本金基数，按照银行同期贷款利率的四倍计算；2014年10月1日至2015年4月22日的利息，以人民币300万元为本金基数，按照银行同期贷款利率的四倍计算；2015年4月23日至付清之日止的利息，以人民币294万元为本金基数，按照银行同期贷款利率的四倍计算）；
二、被告王树立、被告王杏英、被告王博于本判决发生法律效力之日起十日内向原告李小虎支付律师代理费人民币35000元；
三、原告李小虎对被告王树立名下的位于房产珠海市情侣北路299号79栋依法处置后在约定的抵押担保范围人民币300万元（剩余价值再抵押）内享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行支付的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费38494.25元，由三被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
审 判 长 罗魏斌
审 判 员 邓云静
人民陪审员 王建军
二〇一五年十一月二十五日
书 记 员 蔡 晓