福建省厦门市同安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0212民初2948号
原告：孔建荣，男，1960年6月27日出生，汉族，住福建省厦门市同安区，
委托诉讼代理人：陈胜强、卢素芬，福建合贤律师事务所律师。
被告：厦门阔鼎装饰设计有限公司，住所厦门市同安区祥平街道和力家园B幢201号，统一社会信用代码913XXXX154E。
法定代表人：张子阳，总经理。
委托诉讼代理人：张春香，女，1983年10月17日出生，汉族，住福建省厦门市同安区，系公司职员。
原告孔建荣与被告厦门阔鼎装饰设计有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年6月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告孔建荣及其委托诉讼代理人卢素芬，被告厦门阔鼎装饰设计有限公司的委托诉讼代理人张春香到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孔建荣向本院提出诉讼请求：1、原、被告于2016年5月29日签订的《装饰工程施工合同》终止；2、被告返还原告未施工的工程装修款人民币70000元（暂定，具体数额待评估后确定）；3、被告向原告支付违约金人民币14500元；4、被告赔偿其违约致合同终止原告另行委托第三方装修产生的工程装修款差额20000元（含材料款，具体数额待评估后确定），以上合计104500元；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告于2016年5月29日签订《装饰工程施工合同》。合同约定原告将位于厦门市同安区银溪春墅4号楼B904、905室房屋发包给被告装修，包工包料，总工期120天，工程开工日2016年5月31日，竣工日2016年10月31日；合同总价款为145000元，装修范围为水电、泥水、铺砖贴砖、木作、吊顶、墙壁粉刷、组合橱柜、门、卫生间设施安装等项目（含材料）。合同还约定，双方在合同履行期间其中一方无正当理由提出终止合同，应赔偿因终止合同给另一方造成的直接经济损失，并向守约方支付合同价的10%作为违约金等其他条款。合同签订后，原告立即支付被告145000元，被告组织工人入室施工。合同约定的竣工日到期后，原告发现被告仅装修一部分，还有很多项目未装修，且未经原告同意，擅自减少或增加部分项目工程量。合同约定的竣工日到期后，被告停止施工，至今未再继续施工。原告曾向祥平工商所反映，经调解未果。被告以自身行为明确表示不履行合同，该行为已经构成违约，严重侵犯原告合法权益，致使原告无法正常使用涉案房屋，应当承担相应责任。原告遂提起诉讼。
被告厦门阔鼎装饰设计有限公司辩称：1.终止《装饰工程施工合同》，应按合同条款履行，合同约定客户工程减项不能超过10%，否则不享受任何优惠活动；2.其不同意返还工程装修款70000元，应根据工程实际结算补差实际差额；3.其不存在违约，不应承担任何违约金及第三方施工所产生的费用。
原告孔建荣围绕诉讼请求依法提交了装饰工程施工合同、工程预算书、阔鼎装饰主材选购明细表、设计图纸、收据，被告厦门阔鼎装饰设计有限公司提交了设计图纸、工程预算书、购买主材料清单。本院经依法审核，对上述证据的证明力予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原告孔建荣与孔町汶为父女关系。原告孔建荣为其女孔町汶购买了坐落于同安区××楼××、××室的房产，并由孔町汶于2016年8月5日取得前述房产的不动产权证书。2016年5月29日，原告与被告签订《装饰工程施工合同》。合同约定：工程名称为银溪春墅4号楼B904、905室，工程地点为同安区，承包范围包括泥水工程、水电工程、木作工程、涂饰（油漆、涂料、裱糊）工程、金属（五金制作与安装）工程等详见施工图及报价单，承包方式为包工包料（业主自购的材料除外）。总工期120天，工程开工日2016年5月31日，竣工日2016年10月31日，工程价款145000元。合同违约责任约定“甲、乙双方在合同履行期间其中一方无正当理由提出终止合同，应赔偿因终止合同给另一方造成的直接经济损失，并向守约方支付合同价的10%作为违约金”。《装饰工程施工合同》附有主材选购明细表、工程设计图、工程预算书等内容。其中工程预算书载明施工项目名称如泥水部分的单位、数量、单价、金额、工艺做法说明等内容，泥水部分小计19189元、一楼客餐厅木作油漆部分小计9360元（窗帘盒1904元、餐厅酒柜4032元、鞋柜2640元、墙面漆784元）、主卧木作油漆部分小计11848.5元（衣柜4252.5元、吊柜2304元、阳台储藏柜4816元、墙面漆476元）、次卧木作油漆部分小计3906元（衣柜2430元、吊柜1224元、墙面漆252元）、小孩房木作油漆部分小计7080.9元（衣柜2092.5元、吊柜1080元、阳台吊柜1080元、榻榻米960元、书桌676.4元、书架912元、墙面漆280元）、阳台木作油漆部分小计336元、墙面油漆部分小计5040元、水电部分小计17380元、综合项目小计24487.2元、工程管理费小计7890.2元、设计管理费小计5917.7元，总价112435.5元。双方同时签订阔鼎装饰主材选购明细表，就房屋装修过程中被告负责提供的装修主材列出清单加以明确，如瓷砖品牌为东鹏，合计56015元；橱柜品牌为好兆头，合计30952.8元等内容，主材总计145000元。2016年5月29日，原告向被告支付145000元，并由被告向原告出具一张收据。此后，被告组织人员进场施工，被告于2016年9月15日停止施工。被告实际完成的工程包括设计管理费（5917.7元）、工程管理费（7890.2元）、综合项目（24487.2元）、泥水部分（19189元）、水电部分（17380元）、瓷砖（56015元）、客餐厅木作（6672元）、主卧木作（11372.5元）、次卧木作（3654元）、小孩房木作（5840.9元），共计158418.5元。2016年9月15日，因受莫兰蒂台风影响，被告停止施工。后因被告未恢复施工，原告与被告经市场监管部门交涉未果，遂于2017年6月19日向本院提起诉讼。
本院认为，原告孔建荣与被告厦门阔鼎装饰设计有限公司之间的装饰装修合同是双方真实性意思表示，未违反法律、行政法规强制性规定，应认定为合法有效。合同双方当事人均应依照合同约定履行。被告在施工过程中，虽因台风等不可抗力因素影响而中途停止施工，然被告在不可抗力因素结束后未能继续按期施工完毕，已经构成根本违约。原告请求终止双方之间的装饰装修合同关系，符合法律规定，被告到庭并予以确认，本院依法予以支持。双方之间的装饰装修合同关系依法于合同约定的竣工之日即2016年10月31日终止。合同终止后，原告应当根据被告实际完成的装修工程所对应的工程款进行结算。被告完成的装修工程所对应的工程款包括设计管理费5917.7元、工程管理费7890.2元、综合项目24487.2元、泥水部分19189元、水电部分17380元、瓷砖56015元、客餐厅木作6672元、主卧木作11372.5元、次卧木作3654元、小孩房木作5840.9元，上述各项工程款合计158418.5元。原告已经支付给被告工程款145000元，原告还应向被告支付工程款为13418.5元（158418.5元－145000元）。原告诉求被告返还工程装修款70000元，本院不予支持。双方在合同明确约定“甲、乙双方在合同履行期间其中一方无正当理由提出终止合同，应赔偿因终止合同给另一方造成的直接经济损失，并向守约方支付合同价的10%作为违约金”，工程应于2016年10月31日完工，被告自2016年9月15日起停工至今，被告未按期完成施工，应当按约定支付违约金。原告主张被告支付违约金14500元，合法有据，本院依法予以支持。至于原告主张的另行装修工程装修款20000元，因原告未提交充分证据足以证实该项支出已经实际发生以及该支出系被告所致的直接损失，对该项主张，本院不予认可。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十一条、第九十三条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、原告孔建荣与被告厦门阔鼎装饰设计有限公司之间的装饰装修合同关系于2016年10月31日终止；
二、被告厦门阔鼎装饰设计有限公司于本判决生效之日起五日内向原告孔建荣支付违约金人民币14500元；
三、驳回原告孔建荣的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费适用简易程序减半收取计人民币1195元，由原告孔建荣负担人民币1113元，由被告厦门阔鼎装饰设计有限公司负担人民币82元，款均限于本判决生效之日起三日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 员 施纯在
二〇一七年十月十八日
代书记员 苏晓秦
附：本案适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。