广东省遂溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）湛遂法民二初字第378号
原告湛江市赤坎区伟信小额贷款股份有限公司。
住所地：湛江市。
法定代表人：许振伟，董事长。
委托代理人李土平，广东领会律师事务所律师。
被告崔玉山，男，汉族，住湛江市霞山区。
被告黄程英，女，汉族，广东省湛江市人，身份证号码：×××392X，住湛江市霞山区。
被告湛江市俊凯科技技术发展有限公司。
住所地：湛江市经济技术开发区。
法定代表人：崔玉山，总经理。
原告湛江市赤坎区伟信小额贷款股份有限公司（以下简称“伟信小额公司”）诉被告崔玉山、黄程英、湛江市俊凯科技技术发展有限公司（以下简称“俊凯公司”）小额借款合同纠纷一案，本院2015年11月2日受理后，依法组成由审判员吴志勇担任审判长，审判员莫伟勤、人民陪审员殷敏参加的合议庭，于2016年1月28日公开开庭进行了审理，书记员邓鸿君担任记录。原告伟信小额公司的委托代理人李土平到庭参加诉讼；被告崔玉山、黄程英、俊凯公司没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告伟信小额公司起诉称，2014年11月13日，被告一与原告签订一份《个人借款合同书》（编号：湛伟借字（2014）年第134号），约定被告一向原告借款人民币80万元，利息按年利率13.2%计算，按月付息，到期还本，借款期限为一年（自2014年11月13日至2015年11月12日止）。若逾期不能偿还借款本金或利息的，被告一应按欠付本息的每日0.1%向原告支付违约金。同日，被告二、三就上述借款为被告一向原告提供连带责任的保证担保，并与原告签订《保证合同》。另外，被告一、二还以其所有的房产为借款人向原告提供抵押担保，并与原告签订《抵押合同》，将该房产抵押登记在原告名下。借款合同签订后，原告已按照合同的约定向被告一交付上述款项。借款期限内，被告一未能按期支付借款利息，自2015年1月13日起出现了逾期付息的行为，按照《个人借款合同》第十条约定，被告一已构成违约，原告有权提前收回80万元的借款，并计收逾期违约金。经原告多次催收，被告一仍拒不支付；被告二、三作为被告一的连带责任保证人应为被告一向原告借款本息承担连带清偿责任。被告二已将其名下房产抵押登记给原告，原告对该抵押房产享有优先受偿权。为维护原告合法权益，特向法院起诉，请求判令被告一立即向原告清偿借款本金人民币80万元及利息（自2015年1月13日起暂计至起诉之日，按本金80万元及合同约定的年利率13.2%计算，共计79200元）；判令被告一立即向原告支付违约金（其中利息部分按欠付利息的0.1%每日计算，从2015年1月13日起计至付清之日止；本金部分按欠付本金80万元每日0.1%计算，从2015年1月13日起计至付清之日止）；判令被告二、三对上述债务承担连带清偿责任；确认原告对被告二位于湛江开发区海景路175号海滨新宇居商住楼A909房的房产享有优先受偿权；本案全部诉讼费用由三被告共同承担。
原告伟信小额公司在举证期限内向本院提交如下证据：1、原告《营业执照》；2、被告《身份证、结婚证、营业执照》；3、《个人借款合同》；4、《借款借据》；5、《保证合同、抵押合同》；6、《房地产权证、房地产他项权证》。
被告崔玉山、黄程英、俊凯公司没有到庭参加诉讼亦未说明正当理由，也没有向本院提交书面答辩及任何证据。
本院于2016年3月10日对原告所作《询问笔录》在卷。
经审理查明，2014年11月13日，被告崔玉山因购买机械设备欠缺资金为由，与原告伟信小额公司签订《个人借款合同书》（编号：湛伟借字（2014）年第134号），约定被告崔玉山向原告伟信小额公司借款本金人民币80万元，利息按年利率13.2%计算，按月付息，到期还本，借款期限为一年（自2014年11月13日至2015年11月12日止）。若被告逾期不能偿还借款本金或利息的，应按欠付本金或利息的0.1%按日向原告支付违约金。同日，被告黄程英、俊凯公司就上述借款为被告崔玉山向原告伟信小额公司提供连带清偿责任的保证担保，并分别与原告签订《保证合同》。另外，被告黄程英还以其所有的位于湛江开发区海景路175号海滨新宇居商住楼A909房产为借款人崔玉山向原告提供抵押担保，并与原告签订《抵押合同》，将该房产抵押权利人登记在原告名下。借款合同签订后，原告已按照合同约定向被告崔玉山交付全部借款本金人民币80万元。借款期限内，被告崔玉山未能按期支付借款利息，自2015年1月13日起出现了逾期付息的行为。原告认为，按照《个人借款合同》约定，被告崔玉山已构成违约，原告有权提前收回80万元的借款，并计收逾期违约金。原告经多次催收，被告崔玉山仍拒不清偿；被告黄程英、俊凯公司作为连带责任保证人亦未承担相应保证责任。原告遂向本院起诉，请求判令被告一立即向原告清偿借款本金人民币80万元及利息（自2015年1月13日起暂计至起诉之日，按本金80万元及合同约定的年利率13.2%计算，共计79200元）；判令被告一立即向原告支付违约金（其中利息部分按欠付利息的0.1%每日计算，从2015年1月13日起计至付清之日止；本金部分按欠付本金80万元每日0.1%计算，从2015年1月13日起计至付清之日止）；判令被告二、三对上述债务承担连带清偿责任；确认原告对被告二位于湛江开发区海景路175号海滨新宇居商住楼A909房的房产享有优先受偿权；本案全部诉讼费用由三被告共同承担。
另查明，被告崔玉山是俊凯公司的法定代表人，其与黄程英是夫妻关系，本案债务发生在被告崔玉山、黄程英夫妻关系存续期间。
本院认为，本案属小额借款合同纠纷案件，根据法庭调查及原告提供证据证明，被告崔玉山向原告伟信小额公司借款本金人民币80万元，原告已按合同约定交付借款本金80万元给被告崔玉山的事实清楚、证据确实充分，有原、被告签订的《个人借款合同》、被告出具的《借款借据》予以证明，本院予以认定。虽然合同约定的借款期限尚未到期，但被告崔玉山从2015年1月13日开始没有按照合同约定按月支付借款利息给原告的行为构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”的规定，因此原告于2015年11月2日起诉主张被告承担违约责任合法，本院予以支持。
根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条的规定，原告主张被告崔玉山清偿借款本金人民币80万元并按年利率13.2%支付自2015年1月13日起计至还清之日止的借款利息合法有据，本院予以支持。
关于违约金问题，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第一百一十四条第一款的规定，原、被告签订合同第十条第10.2款约定“乙方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的借款，甲方有权按乙方欠付本金或利息的0.1%按日计收逾期违约金。”故原告主张被告支付违约金合法有据，本院予以支持；但该条款明确约定按乙方欠付本金“或”利息的0.1%按日计收逾期违约金，因此原告同时主张被告支付欠付本金和利息两部分的逾期违约金依据不足。经本院释明后，原告同意放弃主张利息部分的违约金，故本院对原告主张被告崔玉山按欠款本金80万元每日支付0.1%违约金予以支持。
被告崔玉山、黄程英共同与原告签订《抵押合同》，用黄程英名下位于湛江开发区海景路175号海滨新宇居商住楼A909房作为被告崔玉山向原告借款提供抵押担保，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条的规定，原告主张对被告黄程英位于湛江开发区海景路175号海滨新宇居商住楼A909房的房产享有优先受偿权合法有据，本院予以支持。被告黄程英、俊凯公司分别与原告签订《保证合同》，为被告崔玉山向原告借款提供连带清偿责任保证，根据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条的规定，原告主张被告黄程英、俊凯公司对被告崔玉山本案债务承担连带清偿保证责任合法有据，本院予以支持。被告黄程英、俊凯公司对本案债务在上述抵押物折价或者拍卖、变卖后价款不足以清偿债务部分的范围内承担连带清偿保证责任。
被告崔玉山、黄程英、俊凯公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其自愿放弃抗辩与质证的权利，本院依法作缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第一百一十四条第一款、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告崔玉山于本判决发生法律效力之日起十日内清偿借款本金人民币80万元及并按年利率13.2%支付自2015年1月13日起计算至还清之日止的利息给原告湛江市赤坎区伟信小额贷款股份有限公司。
二、限被告崔玉山于本判决发生法律效力之日起十日内按欠付本金人民币80万元以每日0.1%支付违约金（自2015年1月13日起计算至还清之日止）给原告湛江市赤坎区伟信小额贷款股份有限公司。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、原告湛江市赤坎区伟信小额贷款股份有限公司对被告黄程英提供借款抵押的位于湛江开发区海景路175号海滨新宇居商住楼A909房的房产享有优先受偿权。
四、被告黄程英、湛江市俊凯科技技术发展有限公司对上述债务在第三项抵押物折价或者拍卖、变卖后价款不足清偿债务部分的范围内承担连带清偿保证责任。
五、驳回原告湛江市赤坎区伟信小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
本案诉讼费12592元、诉前财产保全费5000元，共计17592元，由被告崔玉山、黄程英、湛江市俊凯科技技术发展有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 吴志勇
审 判 员 莫伟勤
人民陪审员 殷 敏
二〇一六年五月二十四日
书 记 员 邓鸿君
附相关法律条文及司法解释：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定的该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用、抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。