山西省晋中市榆次区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）榆商北关初字第30号
原告山西榆次农村商业银行股份有限公司东赵支行，地址晋中市榆次区东赵村。
负责人智慧星，该行行长。
委托代理人吕雪梅，山西奇政律师事务所律师。
被告白俊堂，男，1959年10月24日出生，汉族，榆次区东赵乡石羊坂村村民，住。
被告韩巧梅，女，1962年11月16日出生，汉族，榆次区东赵乡石羊坂村村民，住。
被告白金环，男，1962年11月17日出生，汉族，榆次区东赵乡石羊坂村村民，住。
被告边旭东，男，1956年8月5日出生，汉族，榆次区东赵乡石羊坂村村民，住。
原告山西榆次农村商业银行股份有限公司东赵支行（以下简称“农商银行东赵支行”）与被告白俊堂、韩巧梅、白金环、边旭东金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告农商银行东赵支行的委托代理人吕雪梅、被告白金环、边旭东到庭参加了诉讼，被告白俊堂、韩巧梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称，被告白俊堂因在东赵乡石羊坂村新农村规划新建住宅向我公司申请贷款，并于2009年8月21日与我公司签订了编号为2009-01-106的《个人住房贷款合同》，合同约定被告白俊堂向我公司借款70000元人民币用于在东赵乡石羊坂村新农村规划新建住宅，贷款期限从2009年8月21日起至2019年8月20日止，年利率为5.94%，按月结息，如未按约定时间还款，将承担逾期贷款罚息。被告韩巧梅与白俊堂系夫妻关系，书面同意自愿承担由于贷款所形成的连带责任。为确保贷款合同履行，同日原告与被告白金环、边旭东签订了一份《保证合同》，约定被告白金环、边旭东对上述贷款承担连带保证责任。贷款合同签订后，我公司依约于2009年8月21日发放了该笔贷款，但经原告多次催要，被告白俊堂、韩巧梅至今未能按时还款，且被告白金环、边旭东也未能履行保证责任。为此原告诉至本院，要求判令解除2009年8月21日原告与被告白俊堂签订的编号为2009-01-106的《个人住房贷款合同》和2009年8月21日原告与被告三、被告四签订的编号为2009-01-106的《保证合同》；并判令被告白俊堂、韩巧梅偿还借款本金人民币62650元及利息9355.57元（自2009年8月21日起至2015年5月21日止）以及至贷款归还之日的相应的利息，按合同约定利率计算，被告白金环、边旭东对上述款项承担连带保证责任。
被告白俊堂、韩巧梅未进行答辩。
被告白金环辩称，白俊堂、韩巧梅贷款是事实，我是担保人，但我承担不了担保责任。
被告边旭东辩称，我是石羊坂村书记，当时村里集体建房时，规定村长、书记必须担保，村内共57户，我和村长一人一半担保，当时每户又另找一人担保。我作为书记应当承担部分责任，数次开会也都强调要及时还款，但村内各户信用情况不一，还款情况也不一致。我当时担保是新农村建设任务，是行政命令，可免不了少数人不配合。本案中我确是担保人，但让我承担担保责任不合适。
经审理查明，原告农商银行东赵支行原系榆次区农村信用合作联社东赵信用社，2012年5月18日，经晋银监复[2012]110号中国银行业监督管理委员会山西监管局文件批复，同意山西榆次农村商业银行股份有限公司及分支机构开业，该行开业的同时，晋中市榆次区农村信用合作联社自行终止，其债权债务转为该行债权债务。在原晋中市榆次区农村信用合作联社东赵信用社住所设立山西榆次农村商业银行股份有限公司东赵支行。
2009年7月25日，因新农村建设，被告白俊堂向原告提交借款申请书一份，申请向原告贷款70000元用于建房。2009年8月21日，原告农商银行东赵支行与被告白俊堂签订编号为2009-01-106的《个人住房贷款合同》一份，合同载明“2、贷款金额本合同项下贷款金额为人民币（大写）柒万元整（小写）RMB70000元。3、贷款用途3.1本合同项下贷款用途为借款人在东赵乡石羊坂村新农村规划新建住宅房。……4、贷款期限4.1本合同项下的贷款期限从2009年8月21日起，至2019年8月20日止。……5、利率和利息的计算、给付5.1本合同项下的贷款利率为：在中国人民银行五年以上基准利率基础上，年利率为5.94%。基准利率按贷款发放日中国人民银行现行的贷款利率执行。……5.3逾期贷款和挪用贷款的罚息依逾期或挪用的金额和实际天数计算。逾期贷款罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收50%，挪用贷款的罚息利率为在本合同载明的贷款利率水平上加收100%。5.4对贷款期内不能按期支付的利息按本合同约定的利率计收复利、贷款逾期或挪用期间不能按期支付的利息按本合同约定的罚息利率计收复利。5.5贷款人计收罚息和复利无需经借款人同意，且无需另行通知借款人。6、担保6.1本合同项下贷款为担保贷款，担保方式为保证担保。担保合同另行签订，担保合同为本合同不可分割的组成部分。……9、还款9.1借款人、贷款人约定采取以下第9.1.1项还款方式：。9.1.1按月结息，结息日固定为每月的第20日，付息日为结息日的当日。等额本金还款法，每年还款日为对应月的20日。每年本金还款额=贷款本金/10年。……14、违约责任14.1借款人发生本合同约定的任一违约情形时，贷款人有权停止支付借款人尚未使用的贷款，单方面宣布本合同项下已发放的贷款本金部分或全部提前到期并要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息及费用，同时有权采取本合同约定和法律规定的其他措施”。被告韩巧梅于当日向原告出具《贷款配偶同意书》一份，表示同意丈夫白俊堂向原告借款70000元，承担还款连带责任，并保证到期归还。贷款合同签订同日，被告白金环及边旭东与原告签订编号为2009-01-106的《保证合同》一份，合同约定：“……3、担保的主债权本合同所担保的主债权为债权人依据贷款合同发放的贷款或者开立的银行承兑汇票资金敞口，金额为人民币柒万元整。4、保证方式4.1本合同采用连带责任保证方式。4.2当债务人未按贷款合同约定履行债务时，无论债权人对贷款合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人在其担保范围内承担担保责任。4.3根据《中华人民共和国担保法》第五条的规定，本合同双方特别约定如下：本合同效力独立于贷款合同，贷款合同或其有关条款无效时不影响本合同的效力。对债务人在贷款合同无效后应承担的返还责任或赔偿责任，保证人应承担连带责任。5、担保范围5.1本合同项下保证担保的范围包括：贷款合同项下的贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于催收费用、诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、公告费、执行费、律师代理费、差旅费及其它费用等。……6、担保期间6.1本合同项下的担保期间为贷款合同约定的债务履行期满之日起二年。”上述合同签订后，原告依约向被告白俊堂发放了贷款70000元。2009年9月26日，被告白俊堂、白金环及边旭东共同向原告出具《信用社担保信用借款契约》一份，载明“下列贷款，按2009年8月21日第106号担保借款合同书执行。利率月息4.95‰，借款金额（大写）柒万元整，到期日期2019年8月20日”。被告白俊堂在2009年至2013年期间累计归还贷款本金7000元，于2014年3月归还贷款本金100元，于2015年3月归还利息50元，本金250元，共计归还本金7350元及利息50元。2015年8月19日，原告向被告白俊堂送达《催收逾期贷款通知书》后，剩余贷款本息被告白俊堂至今仍未偿还，为本案事实。
本院所确认的上述事实，有晋银监复[2012]110号中国银行业监督管理委员会山西监管局文件、《山西农村信用社自然人借款申请书》、《个人住房贷款合同》、《保证合同》、《贷款配偶同意书》、《信用社担保信用借款契约》、《催收逾期贷款通知书回执》各一份及双方当事人陈述笔录等证据在案为凭，被告白俊堂、韩巧梅未到庭，视为其放弃质证权利，以上证据已经当庭质证及本院审查，可以采信。
本院认为，被告白俊堂向原告贷款的事实清楚，证据确实充分，被告白俊堂理应依照双方贷款合同约定履行还款义务，积极偿还所欠款项，造成纠纷，被告应付全部责任。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。被告白俊堂未按双方贷款合同约定及时归还贷款本息，经催要后仍未归还；被告白金环及边旭东亦未在其担保范围内承担保证责任，故对原告要求解除双方《个人住房贷款合同》及《保证合同》的主张，本院依法予以准许。同时，被告韩巧梅作为白俊堂妻子，对于上述在双方婚姻关系存续期间用于家庭建房的贷款，理应承担连带偿还责任。被告白金环、边旭东同原告签订的《保证合同》系双方真实意思的表示，本院对该保证合同的效力予以确认，依照该合同约定，对于被告白俊堂未偿还原告的贷款本金及所产生的相应利息，被告白金环及边旭东均应承担连带责任。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零八条、第一百三十四条一款（七）项、《中华人民共和国合同法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告山西榆次农村商业银行股份有限公司东赵支行与被告白俊堂于2009年8月21日签订的编号为2009-01-106的《个人住房贷款合同》于本判决生效之日起解除。
二、原告山西榆次农村商业银行股份有限公司东赵支行与被告白金环、边旭东于2009年8月21日签订的编号为2009-01-106的《保证合同》于本判决生效之日起解除。
三、限被告白俊堂于本判决生效之日起三日内偿还原告山西榆次农村商业银行股份有限公司东赵支行贷款本金62650元及利息11648.18元（按照年利率5.94%计算，从2009年9月20日起至判决之日止）。
四、被告韩巧梅、白金环、边旭东对上述债务承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的履行义务期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费1600元，其他诉讼费300元，共计1900元，由被告白俊堂负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山西省晋中市中级人民法院。
审 判 长 武丽强
审 判 员 牛建荣
人民陪审员 胡玉清
二〇一五年十二月二十日
书 记 员 张 磊