徐州经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）开民初字第1460号
原告南京傲神装饰工程有限公司，住所地南京市江东中路222号奥体科技中心6022A室。
法定代表人顾海，该公司董事长。
委托代理人李维群，男，汉族，1967年8月31日生。
委托代理人张宜群，江苏金华星律师事务所律师。
被告徐州中川房地产开发有限公司，住所地徐州市铜山新区9号路西。
法定代表人孙勇，该公司董事长。
委托代理人周洁，男，汉族，1970年6月15日生。
委托代理人汤茂灵，江苏盛仪律师事务所律师。
被告江苏昱诚建设有限公司，住所地徐州市铜山新区9号路西。
法定代表人王静，该公司董事长。
委托代理人刘小凡，女，汉族，1980年6月21日生。
委托代理人杨海，男，汉族，1967年12月1日生。
被告王太领。
委托代理人龙海江，江苏维世德（徐州）律师事务所律师。
被告于晖，江苏中嘉建设工程有限公司员工。
委托代理人陈洪亮，江苏同瑞律师事务所律师。
原告南京傲神装饰工程有限公司诉被告徐州中川房地产开发有限公司（以下简称中川公司）、江苏昱诚建设有限公司（以下简称昱诚公司）、王太领、于晖建设工程施工合同纠纷一案，本院于2013年7月30日受理后，依法先由审判员庞玉石独任审判，后适用普通程序，依法组成合议庭，分别于2013年8月21日、8月26日及2014年1月24日、1月26日、2月17日公开开庭进行了审理，原告南京傲神装饰工程有限公司的委托代理人李维群、张宜群，被告中川公司的委托代理人周洁、汤茂灵，被告昱诚公司的委托代理人刘小凡、杨海，被告王太领的委托代理人龙海江，被告于晖及其委托代理人陈洪亮到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告昱诚公司承包了被告中川公司的徐州市金山福地1、2号楼的建设工程，昱诚公司将部分工程发包给被告于晖，于晖又将工程转包给被告王太领，王太领又与原告签订合同，将上述工程中的外墙保温工程发包给原告施工。原告依照约定于2011年5月完成了全部工程，该工程经竣工验收，早已投入使用。被告王太领仅支付原告工程款93万元，尚欠工程款256.2273万元。原告故诉至法院，请求判令：1、被告王太领给付原告工程款256.2273万元、赔偿原告从2011年6月起至2014年2月17日双倍银行贷款利息损失76.8万元，被告昱诚公司、于晖承担连带责任，被告中川公司在未付昱诚公司工程款的范围内承担责任；2、诉讼费用由被告承担。
被告中川公司辩称，我公司将工程发包给被告昱诚公司施工，按照合同约定的付款进度已经多支付该公司工程款200多万元，尚有部分工程款未付，我公司愿在未付昱诚公司工程款的范围内承担责任。
被告昱诚公司辩称，我公司将部分工程发包给于晖施工，但与王太领、原告之间没有合同关系。根据合同相对性的原则，应当由与原告签订施工合同的相对人承担责任，我公司不应承担责任。
被告于晖辩称，我从被告昱诚公司承包金山福地1、2号楼工程属实，然后我将工程的土建部分交给被告王太领组织人员施工，根据王太领施工的工程量支付其工程款，扣除有关管理费、我前期投入的费用后，我支付王太领的工程款达2400多万元，按付款进度，已超额支付。我于2013年8月才知道王太领在施工过程中与原告签订合同。我与原告之间没有建立任何合同关系，所以不应承担责任。
被告王太领辩称，被告昱诚公司将工程转包给被告于晖，于晖又将部分工程分包给我，我又将外墙保温工程发包给原告施工。我已支付原告93万元，尚欠原告工程款及材料款等共计2476012元。对于上述款项我应与被告昱诚公司、于晖承担连带责任，被告中川公司应在未付昱诚公司工程款的范围内承担责任。
经审理查明，2009年1月22日被告中川公司与被告昱诚公司签订协议二份，约定：被告中川公司将位于徐州经济技术开发区徐海路与一号路交叉处的金山福地1-3号楼、5-12号楼、15-23号楼、26-28号楼发包给被告昱诚公司施工，工程内容包括土建、安装，开工日期2009年2月1日，竣工日期2010年10月13日；工程严禁分包。
被告昱诚公司将上述工程中的1、2号楼土建、安装工程转包给被告于晖施工，按工程造价收取1%管理费。于晖又将1、2号楼的土建工程发包给被告王太领施工，收取王太领部分管理费。
2010年12月29日经昱诚公司见证，王太领与原告签订《建筑外墙保温工程承包合同》一份，约定：王太领为发包人，原告为承包人，工程承包内容为金山福地1、2号楼XPS挤塑聚苯板薄抹灰外墙外保温合同工程施工；承包方式包工包料、包工期，保质量，保安全的承包方式；外墙瓷砖饰面XPS（2CM厚）保温系统总综合单价每平方米80元，外墙涂料饰面XPS（2CM厚）保温系统总综合单价每平方米70元，外墙瓷砖饰面XPS（5.5CM厚）保温系统总综合单价每平方米120元，外墙涂料饰面XPS（5.5CM厚）保温系统总综合单价每平方米110元，以上综合单价包括人工费、材料费、运输费、材料试验费、工程检测费等费用；本工程工程量约30000平方米；本工程以每个单体建筑物为一个结算和付款单位，在材料、施工人员进场后付合同价款的20%，挤塑板粘贴施工完成，王太领取得昱诚公司公司支付的相应进度节点的工程款后，支付至合同价的40%，整套系统施工完成，验收合格后，王太领取得昱诚公司公司支付的相应进度节点的工程款后，支付至合同价的60%，保温工程竣工，双方办理完竣工结算，且王太领收到昱诚公司支付的保温结算工程款后，支付至工程结算价的95%，余款5%作为保修金，工程结算完成满一年后付清；王太领如未按合同支付工程款，应承担由此给原告所造成的经济损失，每逾期一天按逾期金额的0.1%支付原告违约金，并赔偿原告的经济损失。合同签订后，原告按约定完成了工程施工，并增加了干挂石材部位保温施工，为王太领代购了部分屋面保温板。2012年6月包括原告所施工部分在内的金山福地1、2号楼工程通过竣工验收。2012年9月21日，原告与被告王太领对原告施工的工程量进行了确认。
庭审中，经原告与被告王太领核对，原告施工部分的工程造价扣除原告应承担的检测费6.69万元后为324.25378万元；原告另主张为王太领代购屋面保温板支付了部分费用；王太领已付93万元，案件在审理过程中，被告于晖又另行支付了原告15万元。
上述事实有原告提供的建筑外墙保温工程承包合同、工程量核对表、被告昱诚公司提供的建设工程施工合同以及本院对于晖的询问笔录、当事无争议的陈述证实，本院予以确认。
本院认为，被告昱诚公司与被告中川公司签订建设工程施工合同后，应按合同约定施工。被告昱诚公司将金山福地1、2号楼工程转包给不具备施工资质的被告于晖，双方之间的建筑工程施工合同违反法律及行政法规的强制性规定，系无效合同。于晖将其中的土建工程发包给王太领，王太领又将外墙保温工程发包给原告施工，双方签订的《建筑外墙保温工程承包合同》同样违反法律及行政法规的强制性规定，系无效合同。鉴于原告与被告王太领约定的工程造价系双方真实意思表示，且原告施工施工部分经竣工验收，符合质量要求，依照法律法规应参照双方约定的造价计算其应支付原告的工程款。原告称2011年5月已完成施工，被告否认，而原告又未能提供证据证实，故原告主张的损失应从工程竣工验收后起算。被告昱诚公司与被告于晖之间、于晖与王太领之间、王太领与原告之间的建设工程施工合同均系无效合同，故被告昱诚公司、于晖对王太领向实际施工人的原告支付工程款承担连带责任，被告中川公司在欠付被告昱诚公司工程款的范围内承担责任。原告主张的其为被告王太领购买屋面保温板，系另一法律关系，不属于本案处理范围，不予理涉。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《中华人民共和国建筑法》第二十六、第二十八条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第二条、第二十六条的规定，判决如下：
一、被告王太领于本判决生效后十日内一次性给付原告南京傲神装饰工程有限公司工程款2162537.8元及相应利息损失（该款从2012年7月1日至2014年2月17日的利息，按同期银行贷款利率计算）。
二、对于前项被告王太领所欠原告的工程款及利息，被告于晖、江苏昱诚建设有限公司与被告王太领承担连带清偿责任，被告徐州中川房地产开发有限公司在欠付被告江苏昱诚建设有限公司工程款的范围内承担连带清偿责任。
三、被告于晖、江苏昱诚建设有限公司在承担清偿责任后，有权就其清偿额向被告王太领追偿。
案件受理费33440元、财产保全费5000元，共计38440元（原告已预付），由原告负担3000元，被告王太领负担35440元。
义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省徐州市中级人民法院。
审 判 长 庞玉石
人民陪审员 赵启君
人民陪审员 孙荣林
二〇一四年二月十八日
书 记 员 杜海萍