福建省建宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0430民初792号
原告福建建宁县华兴小额贷款股份有限公司，住所地福建省三明市建宁县濉溪镇民主街11号1幢5层，组织机构代码59599948-1。
法定代表人陈高，董事长。
委托代理人谢洪强，福建光兴律师事务所律师。
委托代理人马艳芳，女，1990年1月18日出生，该公司职员，住福建省三明市建宁县濉溪镇。
被告建宁县恒承食品有限公司，住所地福建省三明市建宁县黄坊乡陈岭村花桥，组织机构代码55758840-3。
法定代表人陈建成，总经理。
被告建宁县华新食品有限公司，住所地福建省三明市建宁县濉溪镇斗埕翔飞工业园区锄家井食品区，组织机构代码76857623-4。
法定代表人张碧熊，总经理。
被告福建鑫农融资担保有限公司，住所地福建省三明市建宁县濉溪镇城背巷，组织机构代码68085301-4。
法定代表2张检华，董事长。
被告建宁县双溪食品有限公司，住所地福建省三明市建宁县溪源乡楚上街46号，组织机构代码59348656-X。
法定代表人何水南，总经理。
被告福建亚峰生物科技有限公司，住所地福建省三明市建宁县斗埕翔飞工业园区锄家井食品区，组织机构代码56733246-0。
法定代表杨文斌，总经理。
被告陈建成，男，1976年12月28日出生，汉族，住福建省三明市建宁县。
被告范龙辉，男，1973年11月28日出生，汉族，住福建省三明市建宁县。
被告杨文斌，男，1979年7月17日出生，汉族，住福建省三明市建宁县。
被告何水南，男，1962年11月6日出生，汉族，住福建省三明市建宁县。
被告张碧熊，男，1976年1月19日出生，汉族，住福建省三明市建宁县。
原告福建建宁县华兴小额贷款股份有限公司（以下简称华兴小贷公司）与被告建宁县恒承食品有限公司、建宁县华新食品有限公司、福建鑫农融资担保有限公司、建宁县双溪食品有限公司、福建亚峰生物科技有限公司、范龙辉、陈建成、杨文斌、何水南、张碧熊民间借贷纠纷一案，原告华兴小贷公司于2016年3月23日起诉，本院当日立案受理后，依法由审判员谢建军独任审判，于2016年5月10日公开开庭进行了审理。原告委托代理人谢洪强、马艳芳到庭参加诉讼，被告建宁县恒承食品有限公司、建宁县华新食品有限公司、福建鑫农融资担保有限公司、建宁县双溪食品有限公司、福建亚峰生物科技有限公司、范龙辉、陈建成、杨文斌、何水南、张碧熊经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理并当庭宣告判决。
原告华兴小贷公司起诉称，2014年3月6日，原告华兴小贷公司与被告建宁县恒承食品有限公司、建宁县华新食品有限公司、福建鑫农融资担保有限公司、建宁县双溪食品有限公司、福建亚峰生物科技有限公司、范龙辉、陈建成、杨文斌、何水南、张碧熊签订了《最高额借款担保协议》，约定被告建宁县恒承食品有限公司向原告借款，被告建宁县华新食品有限公司、福建鑫农融资担保有限公司、建宁县双溪食品有限公司、福建亚峰生物科技有限公司、范龙辉、陈建成、杨文斌、何水南、张碧熊向原告提供连带责任保证担保。最高额借款担保协议有效期限为一年，自2014年3月6日至2015年3月1日，在协议有效期限内向借款人发放贷款，贷款人发放给借款人的最高借款余款为300万元，借款用途为经营周转。借款利率由借款人和贷款人双方在国家规定的范围内予以约定，具体利率由借款人和贷款人在每笔借款时在借款凭证中约定或以其他形式约定。保证担保的范围为主合同项下债权本金及利息、复利、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费等费用）和借款人所有其他应付费用。2014年11月6日，原告与被告建宁县华新食品有限公司签订了《最高额抵押合同》，约定被告建宁县华新食品有限公司以其所有的位于建宁县濉溪镇工业路5号1幢1层、2层、3层、4层、5层、屋面层、2幢1层、3幢1层房产作为借款抵押物，抵押担保的范围包括全部贷款本金、利息、复利、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费等费用）和借款人所有其他应付费用。2014年11月7日，双方办理了房屋他项权利登记，原告取得建房他证2014字第6**号房屋他项权证，该证记载本抵押登记效力及于土地使用权。2014年3月6日、3月7日、3月20日，原告向被告建宁县恒承食品有限公司分三次发放了借款本金合计300万元。借款之后，被告建宁县恒承食品有限公司、建宁县华新食品有限公司仅支付原告利息446740元。之后，被告建宁县恒承食品有限公司一直没有偿还原告借款本金和利息。为此原告多次派人上门、电话进行催收，但被告建宁县恒承食品有限公司以资金周转困难为由，拒不偿还原告借款，其他被告作为担保人也没有为被告建宁县恒承食品有限公司代偿。为维护原告合法权益，故诉至法院。诉讼请求：1、要求被告建宁县恒承食品有限公司偿还原告借款本金人民币300万元；和支付截至2016年3月21日止的利息、利息、违约金1021666元，并以300万元借款本金为基数，按月利率2%支付从2016年3月22日起至还清借款之日止的利息、复利、违约金；2、要求被告建宁县恒承食品有限公司支付原告为实现债权而支出的律师代理费8000元及其他垫付费用；3、要求被告建宁县恒承食品有限公司支付原告为实现债权而垫付的8000元律师代理费的利息（从垫付之日2016年3月23日起至还清之日止按月利率1%计收）；4、要求被告建宁县华新食品有限公司、福建鑫农融资担保有限公司、建宁县双溪食品有限公司、福建亚峰生物科技有限公司、范龙辉、陈建成、杨文斌、何水南、张碧熊对上述债务承担连带清偿责任；5、要求以折价或拍卖、变卖等方式处理被告建宁县华新食品有限公司提供的抵押物，原告在所得价款在上述款项范围内享有优先受偿权；6、由上述被告共同承担本案诉讼费用。
被告建宁县恒承食品有限公司、建宁县华新食品有限公司、福建鑫农融资担保有限公司、建宁县双溪食品有限公司、福建亚峰生物科技有限公司、范龙辉、陈建成、杨文斌、何水南、张碧熊未作书面答辩亦未提交证据材料。
原告华兴小贷公司为证明其主张，向本院提交了以下证据材料：1、原告营业执照、组织机构代码证、福建省经济贸易委员会闽经贸中小（2012）339号文件、三明市经济贸易委员会明经贸综（2014）86号文件、企业名称变更核准通知书、内资企业登记基本情况表，以证明原告企业基本情况及具有贷款资格的事实；2、被告建宁县恒承食品有限公司、建宁县华新食品有限公司、福建鑫农融资担保有限公司、建宁县双溪食品有限公司、福建亚峰生物科技有限公司、范龙辉、陈建成、杨文斌、何水南、张碧熊的营业执照、组织机构代码证、工商登记信息表、身份证，以证明各被告的基本情况；3、2014年3月6日《最高额借款担保协议》一份，以证明原告与被告建宁县恒承食品有限公司之间订立该份合同，双方约定被告建宁县恒承食品有限公司向原告申请贷款，借款金额300万元，借款自2014年3月6日至2015年3月1日。此外，合同对贷款的发放、贷款还款、违约责任等事项作了约定。原告与被告建宁县华新食品有限公司、福建鑫农融资担保有限公司、建宁县双溪食品有限公司、福建亚峰生物科技有限公司、范龙辉、陈建成、杨文斌、何水南、张碧熊之间形成保证担保关系；4、2014年11月6日《最高额抵押合同》、建房权证字第201411**号、建房权证字第201411**号、建房权证字第201411**号房屋所有权证、建国用（2013）第1010538号、建国用（2013）第1010539号国有土地使用权证、建房项2014第609号房屋他项权证、房屋登记簿各一份，以证明原告与建宁县华新食品有限公司形成抵押担保关系，被告建宁县华新食品有限公司为被告建宁县恒承食品有限公司向原告贷款提供抵押物担保，并办理了抵押登记手续，担保范围为全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、实现债权及抵押权的费用和借款人所有其他应付费用或款项，原告对被告建宁县华新食品有限公司抵押的房产处置所得价款享有优先受偿权；5、借款凭证、电子银行交易回单各三份，以证明2014年3月6日、3月7日、3月20日，原告向被告建宁县恒承食品有限公司分三次发放了借款本金合计300万元，被告建宁县恒承食品有限公司向原告出具借款凭证确认的事实；6、贷款利息发票存根联客户收付款入账通知、电子银行交易回单、确认函一套，以证明被告建宁县恒承食品有限公司支付原告借款利息446740元的事实；7、委托代理合同、客户收付款入账通知、发票各一份，以证明原告为实现债权于2016年3月23日支付律师代理费8000元的事实。
本院认为，被告建宁县恒承食品有限公司、建宁县华新食品有限公司、福建鑫农融资担保有限公司、建宁县双溪食品有限公司、福建亚峰生物科技有限公司、范龙辉、陈建成、杨文斌、何水南、张碧熊未出庭应诉，视为放弃自己的诉讼权利。经本院审查，原告华兴小贷公司提供的上述证据具有真实性、合法性且与本案相关联，本院对原告提供的证据予以采信，可以作为本案认定事实的依据。
经审理查明，2014年3月6日，原告华兴小贷公司与被告建宁县恒承食品有限公司、建宁县华新食品有限公司、福建鑫农融资担保有限公司、建宁县双溪食品有限公司、福建亚峰生物科技有限公司、范龙辉、陈建成、杨文斌、何水南、张碧熊签订了《最高额借款担保协议》，约定被告建宁县恒承食品有限公司向原告借款，被告建宁县华新食品有限公司、福建鑫农融资担保有限公司、建宁县双溪食品有限公司、福建亚峰生物科技有限公司、范龙辉、陈建成、杨文斌、何水南、张碧熊向原告提供连带责任保证担保。最高额借款担保协议有效期限为一年，自2014年3月6日至2015年3月1日，在协议有效期限内向借款人发放贷款，贷款人发放给借款人的最高借款余款为300万元，借款用途为经营周转。借款利率由借款人和贷款人双方在国家规定的范围内予以约定，具体利率由借款人和贷款人在每笔借款时在借款凭证中约定或以其他形式约定。保证担保的范围为主合同项下债权本金及利息、复利、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费等费用）和借款人所有其他应付费用。2014年11月6日，原告与被告建宁县华新食品有限公司签订了《最高额抵押合同》，约定被告建宁县华新食品有限公司以其所有的位于建宁县濉溪镇工业路5号1幢1层、2层、3层、4层、5层、屋面层、2幢1层、3幢1层房产作为借款抵押物，抵押担保的范围包括全部贷款本金、利息、复利、违约金、实现债权的费用（包括但不限于律师费等费用）和借款人所有其他应付费用。2014年11月7日，双方办理了房屋他项权利登记，原告取得建房他证2014字第6**号房屋他项权证，该证记载本抵押登记效力及于土地使用权。2014年3月6日、3月7日、3月20日，原告向被告建宁县恒承食品有限公司分三次发放了借款本金合计300万元。借款之后，被告建宁县恒承食品有限公司、建宁县华新食品有限公司仅支付原告利息446740元。原告为实现债权于2016年3月23日支付了律师代理费8000元。
综上事实，本院认为，被告建宁县恒承食品有限公司向原告华兴小贷公司借款，并由被告建宁县华新食品有限公司、福建鑫农融资担保有限公司、建宁县双溪食品有限公司、福建亚峰生物科技有限公司、范龙辉、陈建成、杨文斌、何水南、张碧熊提供连带保证责任担保，由被告建宁县华新食品有限公司提供抵押物，在当事人之间成立的借款合同、抵押担保合同、保证合同，是各方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，合同成立后即具有法律效力，当事人应按合同约定确实履行自己的义务。被告建宁县恒承食品有限公司没有按照合同的约定按期足额履行还款义务，被告建宁县华新食品有限公司没有履行抵押人义务，被告建宁县华新食品有限公司、福建鑫农融资担保有限公司、建宁县双溪食品有限公司、福建亚峰生物科技有限公司、范龙辉、陈建成、杨文斌、何水南、张碧熊没有履行保证人的义务，构成违约。因原、被告之间签订的借款合同中约定的利息、复利、违约金之和超过月利率2%。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。现原告华兴小贷公司要求被告建宁县华新食品有限公司偿还借款本金300万元及按照月利率2‰支付截至2016年3月21日止的利息、复利、违约金1021666元，并以300万元借款本金为基数，按月利率2‰支付从2016年3月22日起至本判决确定的还款期限内还款之日止的利息、复利、违约金的诉讼请求，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。原告要求被告建宁县华新食品有限公司、福建鑫农融资担保有限公司、建宁县双溪食品有限公司、福建亚峰生物科技有限公司、范龙辉、陈建成、杨文斌、何水南、张碧熊承担连带清偿责任及被告建宁县华新食品有限公司承担抵押担保责任的诉讼请求，符合法律和合同的规定，本院予以支持。另外，根据《最高额借款担保协议》约定“借款人逾期还款，借款人除归还借款本金、支付利息、罚息和违约金外，还应承担贷款人为实现债权而支出的一切费用（包括但不限于律师费、公证费、诉讼费等）”的约定，原告要求被告为实现债权支付律师费用8000元的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。原告要求被告按照月利率1%支付垫付律师费用8000元的利息的诉讼请求，因合同中没有约定，故该项诉讼请求本院不予支持。被告建宁县恒承食品有限公司、建宁县华新食品有限公司、福建鑫农融资担保有限公司、建宁县双溪食品有限公司、福建亚峰生物科技有限公司、范龙辉、陈建成、杨文斌、何水南、张碧熊经本院传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告建宁县恒承食品有限公司应当于本判决生效后30日内偿还原告福建建宁县华兴小额贷款股份有限公司借款本金300万元和支付截止2016年3月21日的利息、复利、违约金1021666元，并按照月利率2%支付从2016年3月22日起至本判决确定的履行期限内还款之日止的利息、复利、违约金。
二、被告建宁县恒承食品有限公司应于本判决生效后30日内支付原告福建建宁县华兴小额贷款股份有限公司为实现债权而支出的律师代理费8000元。
三、被告建宁县华新食品有限公司、福建鑫农融资担保有限公司、建宁县双溪食品有限公司、福建亚峰生物科技有限公司、范龙辉、陈建成、杨文斌、何水南、张碧熊对上述款项承担连带清偿责任。
四、如果被告建宁县恒承食品有限公司未按上述期限给付上述款项，则原告福建建宁县华兴小额贷款股份有限公司有权就被告建宁县华新食品有限公司提供的抵押物（建宁县濉溪镇工业路5号1幢1层、2层、3层、4层、5层、屋面层、2幢1层、3幢1层房产，他项权号为建房他证2014字第6**号）申请人民法院以折价、拍卖、变卖等方式处理抵押物，原告福建建宁县华兴小额贷款股份有限公司在所得价款在上述款项范围内优先受偿。
五、驳回原告福建建宁县华兴小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39037元，减半收取19518.5元，由被告建宁县恒承食品有限公司、建宁县华新食品有限公司、福建鑫农融资担保有限公司、建宁县双溪食品有限公司、福建亚峰生物科技有限公司、范龙辉、陈建成、杨文斌、何水南、张碧熊负担，于本判决生效后七日内向法院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审判员 谢建军
二〇一六年五月十日
书记员 林丽钦
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还贷款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条：本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条：出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条：发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。