南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）秦商初字第2162号
原告南京银行股份有限公司鸿信大厦支行，住所地南京市秦淮区建邺路100号。
代表人黄翰，行长。
委托代理人钱志坚，江苏金禾律师事务所律师。
委托代理人夏维剑，江苏金禾律师事务所律师。
被告王桂霞，女，汉族，1972年3月10日生。
被告陈方红，男，汉族，1972年2月29日生。
原告南京银行股份有限公司鸿信大厦支行（以下简称南京银行鸿信大厦支行）与被告王桂霞、陈方红金融借款合同纠纷一案，原告南京银行鸿信大厦支行于2015年9月8日向本院起诉，本院于同日立案受理，依法组成合议庭，于2015年10月19日公开开庭进行了审理。原告南京银行鸿信大厦支行的委托代理人钱志坚，被告王桂霞、陈方红到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告南京银行鸿信大厦支行诉称，2010年11月，原告南京银行鸿信大厦支行应被告王桂霞的申请向其提供金额为1500000元的授信额度，授信期间自2010年11月18日起至2013年11月17日止。被告陈方红以其名下位于南京市建邺区燕山路xxx号x幢二单元xxx室的房屋作为抵押物为原告南京银行鸿信大厦支行与被告王桂霞签订的《授信协议》项下的债务提供抵押担保。2013年11月15日，被告王桂霞向原告南京银行鸿信大厦支行申请贷款1500000元，原告南京银行鸿信大厦支行于当日向被告王桂霞发放贷款1500000元。2014年11月15日，合同约定的贷款期限已届满，被告王桂霞并未按约清偿贷款本息。截至2015年8月27日，被告王桂霞尚欠原告南京银行鸿信大厦支行借款本金1500000元、利息（含罚息）146023.52元。被告王桂霞、陈方红系夫妻关系，前述贷款属夫妻共同债务，故被告陈方红应对被告王桂霞的上述债务承担共同还款责任。为维护自身合法权益，原告南京银行鸿信大厦支行诉至法院，请求依法判令：1.被告王桂霞、陈方红偿还原告南京银行鸿信大厦支行贷款本金1500000元并支付利息、罚息（截至2015年8月27日，利息、罚息合计为146023.52元，自2015年8月28日起至实际清偿之日止的罚息，按月利率9‰计算）；2.被告王桂霞、陈方红支付原告南京银行鸿信大厦支行律师代理费67000元；3.确认原告南京银行鸿信大厦支行对被告陈方红用于抵押的位于南京市建邺区燕山路xxx号x幢二单元xxx室的房产享有优先受偿权；4、被告王桂霞、陈方红承担本案诉讼费用。
被告王桂霞、陈方红对原告南京银行鸿信大厦支行主张的贷款事实和欠款金额均不持异议，但辩称原告南京银行鸿信大厦支行与被告王桂霞签订的合同中并未明确约定律师费的数额，原告南京银行鸿信大厦支行主张的律师费用过高。
经审理查明，2010年11月，原告南京银行鸿信大厦支行与被告王桂霞签订编号为A01050310111500389的《授信合同》，主要约定：原告南京银行鸿信大厦支行授予被告王桂霞个人消费性借款可循环授信额度1500000元；授信期间自2010年11月18日起至2013年11月17日止；借款利率按照借款发放当日该笔借款的期限所对应的同期同档次基准利率上浮20%执行；合同项下借款逾期的罚息利率为借款借据记载的借款利率水平上加收50%；对逾期借款，从逾期之日起，按照罚息利率计收利息，直至清偿本息为止；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；被告王桂霞不履行本合同或怠于履行本合同，视为被告王桂霞违约，原告南京银行鸿信大厦支行有权按本合同的约定计收罚息和复利，要求被告王桂霞承担违约责任，并赔偿原告南京银行鸿信大厦支行因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支（包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、鉴定费、财产保全费、执行费、公证费、评估费、拍卖费等）；合同履行过程中发生争议，可以协商解决，协商不成，任何一方均可向原告南京银行鸿信大厦支行住所地人民法院起诉，诉讼期间不涉及争议部分的条款仍须履行。
此后，原告南京银行鸿信大厦支行与被告陈方红签订编号为Ec2050310111500178的《最高额抵押合同》，主要约定：为确保王桂霞（债务人）与原告南京银行鸿信大厦支行签订的编号为A01050310111500389的《授信合同》的履行，被告陈方红自愿以其名下位于南京市建邺区燕山路xxx号x幢二单元xxx室的房产为王桂霞提供最高额抵押担保；抵押担保的主债权为自2010年11月18日起至2013年11月17日止依据主合同由原告南京银行鸿信大厦支行为被告王桂霞办理具体授信业务而形成的全部债权本金1500000元；抵押担保的范围为主债权及利息（包括复利和罚息）违约金、损害赔偿金以及原告南京银行鸿信大厦支行为实现债权而发生的有关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费等）；2011年11月18日，原告南京银行鸿信大厦支行与被告陈方红另签订《南京市房地产抵押合同》一份，并于2010年11月30日办理了抵押登记，原告南京银行鸿信大厦支行于同日领取房屋他项权证，登记债权数额为1500000元。
2013年11月15日，被告王桂霞向原告南京银行鸿信大厦支行提交《个人授信业务用款申请书》申请用款。《个人授信业务用款申请书》载明：借款金额1500000元；借款期限2013年11月15日至2014年11月15日；借款利率为固定利率，即月利率6‰；借款逾期的罚息利率为借款利率水平上加收50%；对逾期借款，原告南京银行鸿信大厦支行有权按罚息利率计收利息直至本息清偿为止；对不能按时支付的利息，原告南京银行鸿信大厦支行有权按罚息利率计收复利；还款方式为到期一次性还本，按季度付息。
2013年11月15日，原告南京银行鸿信大厦支行按约向被告王桂霞发放贷款1500000元，被告王桂霞在借款借据上签名确认。贷款到期后，被告王桂霞未按约还本付息，截至2015年8月27日，被告王桂霞尚欠原告南京银行鸿信大厦支行借款本金1500000元，利息、罚息合计为146023.52元。原告南京银行鸿信大厦支行催收无果，委托江苏金禾律师事务所律师代理诉讼诉至法院，因此支付律师代理费67000元。
另查明，被告王桂霞、陈方红系夫妻，上述贷款发生在被告王桂霞、陈方红婚姻关系存续期间。
上述事实，有原告南京银行鸿信大厦支行提交的《授信合同》、《南京市房地产抵押合同》、借款借据、南京银行个人贷款对账单、委托代理协议、律师代理费发票、支付凭证以及当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。原告南京银行鸿信大厦支行与被告王桂霞签订的《授信合同》以及被告王桂霞向原告南京银行鸿信大厦支行出具的《个人授信业务用款申请书》均系当事人的真实意思表示，内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定全面履行各自义务。合同签订后，原告南京银行鸿信大厦支行已按约向被告王桂霞发放贷款1500000元，被告王桂霞亦应按照借款合同的约定按时足额偿还借款本息。贷款期限届满后，被告王桂霞未按借款合同约定按时足额偿还贷款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任，原告南京银行鸿信大厦支行有权依照借款合同约定要求被告王桂霞偿还借款本金1500000元并按照罚息利率对逾期贷款计收罚息、复利。原告南京银行鸿信大厦支行主张被告王桂霞偿还借款本金并支付利息、罚息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。借款合同中明确约定因借款人违约贷款人为实现债权而支付的律师代理费由借款人承担，原告南京银行鸿信大厦支行主张被告王桂霞、陈方红支付律师代理费67000元，合法有据，且符合江苏省律师服务业收费标准的规定，本院予以支持。被告王桂霞、陈方红提出的原告南京银行鸿信大厦支行主张的律师代理费金额过高的抗辩意见，无事实和法律依据，本院不予支持。被告陈方红系被告王桂霞的配偶，上述贷款发生在二被告婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，故被告陈方红应对被告王桂霞的上述债务承担共同还款责任。被告陈方红将其名下位于南京市建邺区燕山路xxx号x幢二单元xxx室的房产抵押给原告南京银行鸿信大厦支行，作为借款合同项下债务履行的担保，双方已经办理抵押登记，原告南京银行鸿信大厦支行对该抵押物享有抵押权。如被告王桂霞不履行前述到期债务，原告南京银行鸿信大厦支行有权就该抵押物在抵押担保范围内优先受偿。原告南京银行鸿信大厦支行领取的他项权证载明的登记债权数额为1500000元，故原告南京银行鸿信大厦支行有权就抵押物优先受偿应以登记债权数额1500000元为限。原告南京银行鸿信大厦支行主张有权就被告陈方红提供的抵押物优先受偿的诉讼请求，合法有据，本院予以支持，但应以登记债权数额1500000元为限。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告王桂霞、陈方红于本判决生效之日起十日内偿还原告南京银行股份有限公司鸿信大厦支行借款本金1500000元及利息、罚息（截至2015年8月27日，利息、罚息合计为146023.52元，自2015年8月28日起至实际清偿之日止，罚息按月利率9‰计算）。
二、被告王桂霞、陈方红于本判决生效之日起十日内支付原告南京银行股份有限公司鸿信大厦支行律师代理费67000元。
三、如被告王桂霞不履行上述第一、二项判决主文所确定的给付义务，原告南京银行股份有限公司鸿信大厦支行有权依法处置被告陈方红用于抵押的位于南京市建邺区燕山路xxx号x幢二单元xxx室房产，以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在登记债权数额1500000元范围内优先受偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20217元、财产保全费5000元，合计25217元，由被告王桂霞、陈方红负担（被告王桂霞、陈方红应负担的诉讼费用已由原告南京银行股份有限公司鸿信大厦支行向本院预交，被告王桂霞、陈方红于本判决生效之日起十日内向原告南京银行股份有限公司鸿信大厦支行支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省南京市中级人民法院开户行：农行南京市鼓楼支行，账号：10×××76）。
审 判 长 陈学明
人民陪审员 颜 璇
人民陪审员 李真民
二O一四年十一月十日一五年十一月十日
见习书记员 孔凡燕