吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院民 事 判 决 书（2015）前民重初字第46号原告：丁树洪，男，汉族，农民，现住前郭县。委托代理人：丛丽华，松原市维稳法律服务所法律工作者。被告：苗立有，男，汉族，农民，现住前郭县。委托代理人：郭威，乾安县宇宙法律服务所法律工作者。被告：苗树凯，男，汉族，农民，现住前郭县。被告：刘殿才，男，汉族，农民，现住前郭县。原告丁树洪诉被告苗立有、苗树凯土地承包经营权纠纷一案，原告丁树洪于2015年1月15日向本院提起诉讼。本院于2015年9月23日作出（2015）前民初字第188号民事判决，认定卖地证明承包期自2007年开始，到毛广成与前郭县乌兰图嘎镇浩特村民委员会签订的承包期止结束即2014年年未，应为8年。被告苗立有、苗树凯赔偿原告丁树洪经济损失89811.1元。二被告互负连带责任。被告苗立有、被告苗树凯不服，提起上诉。松原中院于2015年12月7日作出（2015）松民一终字第1268号民事裁定，以事实不清，证据不足为由，撤销本院（2015）前民初字第188号民事判决，发回本院重审。本院受理后，依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。诉讼中原告丁树洪申请追加毛广成、刘殿才为被告，本院依法准许。原告丁树洪及其委托代理人丛丽华、被告苗立有委托代理人郭威、被告苗树凯到庭参加诉讼。被告刘殿才经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告丁树洪诉称：2006年年末，原告与被告苗立有签订土地转包合同，苗立有将自己转包的2.5垧耕地转包给丁树洪。期限为自2007年起至合同止，承包费28000元。苗立有合同终止时间为2014年秋收结束。2014年春原告准备耕种时，被告苗树凯将水田改为旱田种植大豆，苗树凯、苗立有耕种2垧，刘殿才耕种2垧。现丁树洪要求被告苗树凯、苗立有、刘殿才赔偿4垧水田的损失。对毛广成当庭提出撤诉。被告苗立有辩称：1、毛广成与浩特村委会签订的承包10垧土地的承包合同已于2014年4月20日到期，毛广成将其中2.5垧转包给苗立有，合同期至2014年4月20日。苗立有将该2.5垧土地转包给丁树洪，合同终止期也是2014年4月20日。因此丁树洪与苗立有签订的土地转包合同已于2014年4月20日到期。2、苗立有与丁树洪签订的合同土地面积为2.5垧，故本案争议面积应为2.5垧。3、2014年春毛广成将该2.5垧土地收回后又将转包给苗立有1.25垧，转包给刘殿才1.25垧。不是苗立有将土地从丁树洪手中收回。被告苗树凯的辩解意见与苗立有一致，承认2014年春将该地由水田改成旱田。被告刘殿才未作答辩。经审理查明，1、毛广成与前郭县乌兰图嘎镇浩特村签订土地承包合同约定将10垧土地承包给毛广成15年。合同载明：“土地承包合同，甲方浩特村，乙方毛广成。乙方承包东巴拉嘎南青黄贮地（10）垧。具体条件如下。1、承包期为15年，即从2000年4月20日到2014年4月20日止。2、每年承包费每垧交300元，在上年4月20日前交款，交款方式一年一交。3、乙方必须按时交款，如不按期交款村上将终止合同。4、此合同自签定之日起生效，双方遵照执行。甲方浩特村。乙方毛广成”。合同上盖有浩特村委会公章及毛广成签字。2、2000年4月30日，毛广成与苗立有签订一份土地承包合同，将其从村上承包的10垧地中的2.5垧土地转包给苗立有。双方签订的合同载明：“甲方毛广成，乙方苗立有。一、甲方将承包村上的东巴拉嘎青贮地2.5垧转包给乙方，期限是2000年4月20日至2014年4月20日前终止。二、乙方每年交给甲方承包费750元。三、甲方负责向村上交任何费用。四、甲方如不按期交款，合同终止地被收回，甲方要赔偿乙方。甲方毛广成、乙方苗立有。2000年4月30日。”合同上有毛广成、苗立有的签字。3、2007年苗立有将其从毛广成处转包的2.5垧土地转包给王长宝，合同载明：“合同书，苗立友地卖给王长宝8年，2007—2014年合同终止。卖地钱共28000元正，村上地付款苗立友。第一年付款10000元，第二年付款，秋18000元，以此为正。甲方苗立有，乙方王长宝”。合同上有苗立有、王长宝签字。4、丁树洪与苗立有签订一份卖地证明，证明载明：“卖地证明，甲方苗立有有青黄储地2垧半地，同意卖给丁树洪。乙方丁树洪同意买断。卖地具体协议如下：苗立有于2007年卖给丁树洪一直到合同终止，承包费用28000元，村上每年750元承包费用由苗立有交，协议双方都同意，合同有效。甲方苗立有，乙方丁树洪”。合同上有苗立有、丁树洪签字。王长宝系丁树洪大舅哥。王长宝与苗立有签订合同后，该地一直由丁树洪实际经营。丁树洪将该地由旱田改成水田。丁树洪以镶边接袖的形式扩大耕地面积。2014年4月15日，乌兰图嘎镇浩特村出具证明一份证实乌兰图嘎镇浩特村5社村民毛广成承包村东巴拉嘎屯青黄贮地10公顷，承包期至2014年秋收结束终止，情况属实，2014年4月15日。至此毛广成与浩特村委会的承包合同终止时间为2014年秋收后。因毛广成与苗立有签订的合同已到期，毛广成于2014年春季将转包给苗立有的2.5垧耕地收回，将该地重新转包给苗立有和刘殿才各1.25垧。苗立有和刘殿才将水田改为旱田耕种。苗立有系苗树凯父亲，该地由苗立有与苗树凯共同经营。2014年4月20日后，苗立有以苗立有与毛广成签订的合同及苗立有与丁树洪签订的合同均到期为由，将争议土地收回交还毛广成。2014年丁树洪未能实际耕种该地。在本院审理过程中，丁树洪申请对2014年未能耕种损失进行鉴定。经吉林省同致诚测绘咨询有限责任公司测量出具报告载明：方法，土地采用GPS实测数据进行测量，房屋采用测距仪进行测量。范围，本次测量范围完全依据申请所指定的范围进行实地测量。被告没到现场，同意找村治保主任作见证人。实测面积结果前郭县乌兰图嘎镇浩特村东巴拉嘎屯南黄贮地宗地面积为40360.25平方米。经吉林财智资产评估有限公司鉴定，1垧水稻的种植纯收益为20252.50元，1垧水稻的育苗费用为2000元。丁树洪共支付鉴定费7054元。认定上述事实的证据有：1、土地承包合同四份。2、2014年4月15日，乌兰图嘎镇浩特村出具证明一份证实乌兰图嘎镇浩特村5社村民毛广成承包村东巴拉嘎屯青黄贮地10公顷，承包期至2014年秋收结束终止，情况属实。2014年4月15日。3、丁树洪陈述：毛广成是2013年村上封帐时知道2014年还有一年承包期的，毛广成最早是在2010年知道还有一年承包期的。4、毛广成证实：我和苗立有的合同于2014年4月20日到期。在村上的提醒下，我才知道和村上签的合同还有一年没耕种，至年末才算一年。我于2014年3月末4月初按2.5垧面积将地卖给苗立有和刘殿才的。5、吉林省同致诚测绘咨询有限责任公司测量出具报告一份、吉林财智资产评估有限公司评估报告一份。鉴定费收据二枚。本院认为，原告丁树洪与被告苗立有签订的合同明确约定苗立有于2007年卖给丁树洪承包地合同期限一直到合同终止，此处的“合同”应为毛广成与苗立有签订的合同，该合同明确约定合同的终止期限至2014年4月20日，可充分认定丁树洪与苗立有的真实意思表示即丁树洪与苗立有签订的合同的承包期限至2014年4月20日止。至于村委会于丁树洪与苗立有签订合同后又提示原承包人毛广成原承包合同尚有一年到期的情形，该权利是毛广成与村委会之间合同相对人之间的权利义务，与毛广成之后向外转包该地块无任何利益关系。故村委会提示毛广成合同未到期限的权益并不能顺延至本案原告丁树洪与苗立有签订的转包合同。因此原告丁树洪的诉讼请求不能成立，应驳回原告丁树洪的诉讼请求。依照《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条之规定，判决如下：驳回原告丁树洪的诉讼请求。案件受理费1550元、鉴定费7054元由原告丁树洪承担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省松原市中级人民法院。审 判 长  田书宏人民陪审员  包大巍人民陪审员  宋淑芬二〇一六年九月十二日书 记 员  田 宁