广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法民三初字第2355号
原告东莞银行股份有限公司佛山分行，住所地广东省佛山市禅城区（分）440600000025821。
负责人李启聪，行长。
诉讼代理人招伟松，广东至高律师事务所律师。
诉讼代理人黄宏涛，广东至高律师事务所律师。
被告佛山市顺德区骏丰能源物流有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人欧阳锦润。
诉讼代理人高文谦，广东海迪森律师事务所律师。
被告佛山市顺德区骏丰文体活动策划有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人欧阳锦润。
被告广东海纳能源有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人欧阳锦润。
被告欧阳锦润，男，汉族。
被告陈潞愉，女，汉族。
被告陈桂莲，女，汉族。
原告东莞银行股份有限公司佛山分行诉被告佛山市顺德区骏丰能源物流有限公司（以下简称“骏丰物流公司”）、佛山市顺德区骏丰文体活动策划有限公司（以下简称“骏丰策划公司”）、广东海纳能源有限公司（以下简称“海纳公司”）、欧阳锦润、陈潞愉、陈桂莲金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月23日立案受理后，依法适用普通程序，分别于2015年12月14日、2015年12月25日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人招伟松、被告骏丰物流公司的诉讼代理人高文谦、被告陈潞愉到庭参加诉讼，被告骏丰策划公司、海纳公司、欧阳锦润、陈桂莲经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：
一、借款情况
1、2014年12月10日，原告与骏丰物流公司签订编号为东银（5706）2014年对公流贷字第006040号《流动资金贷款合同》，双方约定原告向骏丰物流公司发放贷款人民币892万元，借款期限为一年，有效期自2014年12月10日至2015年12月9日止。贷款利率为固定利率，为年利率7%，逾期罚息利率在此基础上上浮50%，即年利率10.5%，结息方式为按月结息，每月20日结息。
上述合同签订后，原告于2014年12月10日向骏丰物流公司发放贷款892万元，贷款期限为2014年12月10日至2015年12月9日，还款方式为每季度归还贷款本金不少于50万元，剩余贷款本金到期一次性结清。
2、2014年12月11日，原告与骏丰物流公司签订编号为东银（5706）2014年对公流贷字第006160号《流动资金贷款合同》，双方约定原告向骏丰物流公司发放贷款人民币892万元，借款期限为一年，有效期自2014年12月11日至2015年12月10日止。贷款利率为固定利率，为年利率7%，逾期罚息利率在此基础上上浮50%，即年利率10.5%，结息方式为按月结息，每月20日结息。
上述合同签订后，原告于2014年12月11日向骏丰物流公司发放贷款982万元，贷款期限为2014年12月11日至2015年12月10日，还款方式为每季度归还贷款本金不少于50万元，剩余贷款本金到期一次性结清。
二、担保情况
1、抵押
2013年5月31日，原告与欧阳锦润、陈桂莲签订了编号为东银（94）2013年最高抵字第000008号《最高额抵押合同》，合同约定，欧阳锦润、陈桂莲以佛山市顺德区均安镇××号房产（粤房地权证佛字第××号）为骏丰物流公司与原告签订的借款合同、银行承兑汇票协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件而产生的全部债务提供抵押担保。随后，双方办理了抵押登记。
2013年5月31日，原告与欧阳锦润、陈桂莲、陈潞愉、霍某签订了编号为东银（94）2013年最高抵字第000009号《最高额抵押合同》，合同约定，欧阳锦润、陈桂莲、陈潞愉、霍某以佛山市顺德区均安镇××号（粤房地权证佛字第××、03××77号）为骏丰物流公司与原告签订的借款合同、银行承兑汇票协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件而产生的全部债务提供抵押担保。随后，双方办理了抵押登记。
2013年5月31日，原告与欧阳锦润、陈桂莲签订了编号为东银（94）2013年最高抵字第000010号《最高额抵押合同》，合同约定，欧阳锦润、陈桂莲以佛山市顺德区均安镇××号（粤房地证字第××号）为骏丰物流公司与原告签订的借款合同、银行承兑汇票协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件而产生的全部债务提供抵押担保。随后，双方办理了抵押登记。
2013年5月31日，原告与骏丰策划公司签订了编号为东银（94）2013年最高抵字第000011号《最高额抵押合同》，合同约定，骏丰策划公司以佛山市顺德区均安镇××号（粤房地权证佛字第××号）为骏丰物流公司与原告签订的借款合同、银行承兑汇票协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件而产生的全部债务提供抵押担保。随后，双方办理了抵押登记。
2、保证
2014年12月10日，原告与欧阳锦润、海纳公司签订编号为东银（5706）2014年最高保字第015500号《最高额保证合同》，合同约定，欧阳锦润、海纳公司为骏丰物流公司在2014年12月10日至2018年11月30日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币1874万元的最高余额内，骏丰物流公司与原告签订的借款合同、银行承兑汇票协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对主合同债务人的全部债务提供连带责任保证。
三、费用
根据原告与骏丰物流公司签订的《流动资金贷款合同》第二十条的规定，因骏丰物流公司违约，导致原告通过诉讼实现债权的，骏丰物流公司及保证人须连带清偿原告为此支付的诉讼费、律师费等实现债权的费用。为此，本案各被告须向原告支付本案律师费。
四、夫妻共同债务
欧阳锦润与陈桂莲为夫妻关系，本案债务发生于其两人夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务，陈桂莲应对本案债务承担连带清偿责任。
五、违约情况
截止至2015年7月20日，骏丰物流公司已拖欠原告利息450485.94元，已严重违约，根据合同的约定，原告现宣布本案全部贷款提前到期，要求骏丰物流公司偿还全部贷款本金及利息等，要求保证人承担连带清偿责任，对本案抵押物享有优先受偿权。
现原告起诉，请求判令：
一、骏丰物流公司向原告清偿流动资金贷款本金人民币1874万元及至实际清偿之日止的利息、复利（利息按照年利率7.0%计算，逾期年利率上浮50%计算，为年利率10.5%，复利以未及时支付的利息为基数，按逾期利率计收。暂计至2015年7月20日，利息、复利合计为450485.94元。）；
二、原告对欧阳锦润名下位于佛山市顺德区均安镇××号房产（粤房地权证佛字第××号）享有优先受偿权；
三、原告对欧阳锦润、陈潞愉名下位于佛山市顺德区均安镇××号房产（粤房地权证佛字第××、03××77号）享有优先受偿权；
四、原告对欧阳锦润名下位于佛山市顺德区均安镇××号房产（粤房地证字第××号）享有优先受偿权；
五、原告对骏丰策划公司名下位于佛山市顺德区均安镇××号（粤房地权证佛字第××号）享有优先受偿权；
六、六被告向原告支付本案律师费254733.4元；
七、欧阳锦润、海纳公司、陈桂莲对本案全部债务承担连带清偿责任；
八、六被告负担本案全部诉讼费用。
被告骏丰物流公司答辩称：1、原告要求被告支付罚息及复利没有事实及法律依据，应不予支持；2、对于原告主张的律师费明显过高，且原告未能提供充分的证据证明相应的律师费已实际发生；3、原告要求欧阳锦润、海纳公司、陈桂莲对本案全部债务承担连带清偿责任无法律依据，应不予支持。
被告陈潞愉答辩称：本案的合同是真实的，签名也是其本人签的，只是当时原告和其说只签订一年，后来原告续贷，其提出异议，原告口头答复其说当时签订的是三年，其本人也不清楚2014年12月份续贷的情况。
被告骏丰策划公司、海纳公司、欧阳锦润、陈桂莲未答辩。
经审理查明：
本院对原告所起诉的事实予以确认。
另查明：一、2013年5月31日，原告与被告欧阳锦润、陈桂莲签订《最高额抵押合同》，约定欧阳锦润、陈桂莲以位于佛山市顺德区均安镇××号的房产为骏丰物流公司与原告签订的一系列融资文件所形成的债务提供最高额5800万元的抵押担保，所担保的债权为自2013年5月31日至2016年5月31日期间（包括该期间的起始日和届满日）。担保范围包括借款本金、利息、罚息及律师费等。
二、2013年5月31日，原告与被告欧阳锦润、陈桂莲签订《最高额抵押合同》，约定欧阳锦润、陈桂莲以位于佛山市顺德区均安镇××号的房产为骏丰物流公司与原告签订的一系列融资文件所形成的债务提供最高额5800万元的抵押担保，所担保的债权为自2013年5月31日至2016年5月31日期间（包括该期间的起始日和届满日）。担保范围包括借款本金、利息、罚息及律师费等。
三、2013年5月31日，原告与被告骏丰策划公司签订《最高额抵押合同》，约定被告以位于佛山市顺德区均安镇××号的房产为骏丰物流公司与原告签订的一系列融资文件所形成的债务提供最高额5800万元的抵押担保，所担保的债权为自2013年5月31日至2016年5月31日期间（包括该期间的起始日和届满日）。担保范围包括借款本金、利息、罚息及律师费等
四、2013年5月31日，原告与欧阳锦润、陈桂莲、陈潞愉、霍某签订《最高额抵押合同》，约定被告以位于佛山市顺德区均安镇××号的房产为骏丰物流公司与原告签订的一系列融资文件所形成的债务提供最高额5800万元的抵押担保，所担保的债权为自2013年5月31日至2016年5月31日期间（包括该期间的起始日和届满日）。担保范围包括借款本金、利息、罚息及律师费等。诉讼中，陈潞愉称签订该合同时原告告知其只是对被告骏丰物流公司一年内产生的债务提供担保，而非合同中担保三年的债务。被告陈潞愉提供录音资料、抵押登记申请表等证据。
五、依被告陈潞愉的申请，本院传唤证人吴某出庭作证，吴某为原告的员工，亦是涉案一系列合同的经办人。吴某称原告与被告陈潞愉签订的《最高额抵押合同》中手写字体不记得是谁写的了，但陈潞愉签字的时候手写字体的部分已经填好，并称2014年12月10日及2014年12月11日原告与被告骏丰物流公司签订的《流动资金贷款合同》项下的借款是在该《最高额抵押合同》的担保期限内。
六、依被告陈潞愉的申请，本院传唤证人霍某出庭作证，霍某称其与陈潞愉一起在骏丰物流公司的办公室签订了涉案《最高额抵押合同》，签完合同后也与陈潞愉一起离开了，签合同过程中没有听到陈潞愉与其他人说话，也不清楚抵押合同的具体内容。
七、诉前原告未向被告骏丰物流公司送达借款提前到期的通知，本案受理后，本院以邮寄的方式向被告骏丰物流公司送达诉状、证据副本等应诉材料，被告骏丰物流公司于2015年8月1日收到上述材料。截至2015年12月14日，被告骏丰物流公司尚欠原告借款本金18740000元，利息及罚息合计1226168.61元，复利为38002.04元。
八、原告委托广东至高律师事务所代理本案，《委托代理合同》约定律师费固定收费254733.4元。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案的主合同是《流动资金贷款合同》，从合同是《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形，受法律保护，合同双方要严格依约履行。
一、借款合同违约责任
《流动资金贷款合同》约定涉案贷款采取按月还息、分期还本的方式，本案借款到期日分别为2015年12月9日、2015年12月10日。借款期限已届满，被告骏丰物流公司未依约按时足额偿还借款本息，违反了借款人的义务，构成违约。根据《流动资金贷款合同》约定，原告可以提前收回尚未到期的贷款，即变更合同。此变更权属形成权，变更通知到达时生效，被告于2015年8月1日收到诉状，合同于该日变更。被告骏丰物流公司应向原告偿还全部本金及利息、罚息。
关于复利，本院对原告主张的复利不予支持。理由如下：违约金是以补偿性为主，兼具惩罚性的功能，罚息、复利亦具有违约金的性质。本案合同为金融借款合同，原告未能举证除合同约定利息的损失外还存在其他损失，故本院确定原告的实际损失即合同约定利息的损失。原、被告在借款合同中已约定了被告逾期还款时，原告可计收借款利率上浮50%的罚息，利息实际上已足以弥补原告的损失，罚息更是对借款人未按时足额还款行为的惩罚措施。本院认为原告计收的罚息已经足以制裁借款人逾期归还贷款本金的行为，如再计算复利，明显过高，被告提出异议，应予以调整。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，当被告主张违约金过高请求予以调整时，本院可对违约金进行调整。本院已支持原告主张的利息和罚息，故对复利不予支持。
二、律师费
《流动资金贷款合同》对该部分费用由被告负担已有明确约定，且原告亦提供了民事委托代理合同证实其委托律师代理本案，结合本案标的额，原告主张律师费254733.4元低于根据《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》计算所得金额，故本院对原告主张的律师费予以支持。
三、担保责任
（一）不动产抵押
1、被告欧阳锦润、陈桂莲以位于佛山市顺德区均安镇××号的房产为涉案借款在最高额5800万元范围内提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利及律师费等。已办理抵押登记，原告为抵押权人。被告未足额偿还借款本息，原告有权行使抵押权利，因此，本院对原告主张其对抵押物享有优先受偿权的诉请予以支持。
2、被告欧阳锦润、陈桂莲以位于佛山市顺德区均安镇××号的房产为涉案借款在最高额5800万元范围内提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利及律师费等。已办理抵押登记，原告为抵押权人。被告未足额偿还借款本息，原告有权行使抵押权利，因此，本院对原告主张其对抵押物享有优先受偿权的诉请予以支持。
3、被告骏丰策划公司以位于佛山市顺德区均安镇××号的房产为涉案借款在最高额5800万元范围内提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利及律师费等。已办理抵押登记，原告为抵押权人。被告未足额偿还借款本息，原告有权行使抵押权利，因此，本院对原告主张其对抵押物享有优先受偿权的诉请予以支持。
4、东银（94）2013年最高抵字第000009号《最高额抵押合同》约定被告欧阳锦润、陈潞愉、陈桂莲、霍某以位于佛山市顺德区均安镇××号的房产为涉案借款在最高额5800万元范围内提供抵押担保。被告陈潞愉抗辩称该抵押物仅为被告骏丰物流公司在2013年5月31日至2014年5月31日期间产生的债务提供抵押担保，但原告否认，被告陈潞愉提供的证据及证人证言并未反映签订该合同时双方的合意为仅担保骏丰物流公司在2013年5月31日至2014年5月31日期间产生的债务，被告陈潞愉提供的证据不足以证明其主张。故，双方应按照（94）2013年最高抵字第000009号《最高额抵押合同》的约定履行义务。该房产已办理抵押登记，原告为抵押权人。被告未足额偿还借款本息，原告有权行使抵押权利，因此，本院对原告主张其对抵押物享有优先受偿权的诉请予以支持。
（二）保证
1、保证人的责任
被告欧阳锦润、海纳公司作为连带责任保证人，对借款人的上述债务应承担连带清偿责任。根据保证合同约定最高责任限额为1874万元，基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、复利、罚息）、律师费等，也属于被担保债权。
2、被告陈桂莲的责任
原告认为被告陈桂莲是被告欧阳锦润的配偶，要求其承担连带清偿责任。原告仅提供了两被告的结婚证书复印件，该材料不足以证实两被告为夫妻关系，且经本院庭前释明后，原告仍未提供足以证明两被告存在夫妻关系的材料及两被告夫妻关系存续材料，故此，原告提供的证据不足以证实两被告为夫妻关系，原告主张被告陈桂莲承担夫妻共同债务没有事实依据，本院不予支持。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市顺德区骏丰能源物流有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告东莞银行股份有限公司佛山分行归还借款本金人民币1874万元及利息（截至2015年12月14日利息、罚息合计为1226168.61元；此后至实际清偿之日，按年利率10.5%计罚息）；
二、被告佛山市顺德区骏丰能源物流有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告东莞银行股份有限公司佛山分行支付律师费254733.4元；
三、被告欧阳锦润、广东海纳能源有限公司对上述第一、二判项所确定的债务在最高额1874万元范围内承担连带清偿责任；
四、原告东莞银行股份有限公司佛山分行就上述第一、二判项所确定的债权对位于佛山市顺德区均安镇××号的房产在最高额5800万元范围内享有优先受偿权；
五、原告东莞银行股份有限公司佛山分行就上述第一、二判项所确定的债权对位于佛山市顺德区均安镇××号的房产在最高额5800万元范围内享有优先受偿权；
六、原告东莞银行股份有限公司佛山分行就上述第一、二判项所确定的债权对位于佛山市顺德区均安镇××号的房产在最高额5800万元范围内享有优先受偿权；
七、原告东莞银行股份有限公司佛山分行就上述第一、二判项所确定的债权对位于佛山市顺德区均安镇××号的房产在最高额5800万元范围内享有优先受偿权；
八、驳回原告东莞银行股份有限公司佛山分行的其他诉讼请求。
如债务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费138471元，财产保全费5000元，共计143471元。由原告东莞银行股份有限公司佛山分行负担71元，由被告佛山市顺德区骏丰能源物流有限公司、佛山市顺德区骏丰文体活动策划有限公司、广东海纳能源有限公司、欧阳锦润、陈潞愉、陈桂莲共同负担143400元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 程明敏
代理审判员 李丹丹
人民陪审员 肖 伟
二〇一五年十二月二十九日
书 记 员 赖 洁