湖北省武汉市青山区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂0107民初611号
原告：杨小琴，女，1985年1月4日出生，汉族，湖北省仙桃市人，湖北省水利厅职工，住武汉市武昌区。
委托诉讼代理人：彭伟（原告之夫），男，1983年9月18日出生，汉族，湖北省仙桃市人，武汉市聚普图科技有限公司负责人，住武汉市武昌区（特别授权代理）。
被告：武汉宇行道电子商务有限公司，住所地武汉市洪山区友谊大道大洲村宏昌玲珑汇1栋1单元17层05室。
法定代表人：赵宇翔。
被告：赵宇翔，男，1985年4月9日出生，汉族，山东省滕县人，户籍地武汉市青山区。
原告杨小琴与被告武汉宇行道电子商务有限公司、赵宇翔房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年3月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨小琴及其委托诉讼代理人彭伟到庭参加诉讼，被告武汉宇行道电子商务有限公司、赵宇翔经本院公告送达出庭传票，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告杨小琴向本院提出诉讼请求：1、确认原告与被告武汉宇行道电子商务有限公司签订的房屋租赁合同于2017年12月14日解除；2、被告武汉宇行道电子商务有限公司向原告支付2017年9月15日至2017年12月14日期间的房屋租金8,000元、2016年12月15日至2017年12月14日期间的物业费2,932元、2017年12月的水、电费15元、因损坏门、花洒而产生的费用2,000元、违约金2,666元；3、被告赵宇翔对上述第二项所有款项承担连带清偿责任；4、本案诉讼费、公告费由两被告承担。事实与理由：2016年12月15日，原、被告签订了《武汉市房屋租赁合同》，原告将其所有的位于武汉市青山区和平大道809号奥山世纪城K-2-1E2栋25层4室的房屋出租给被告。合同约定租期为2016年12月15日至2018年12月15日。租金支付方式为每半年支付，被告应提前10天支付，租赁期间的水、电、燃气、物业费等均由被告负担。合同履行期间，被告未能按期足额缴纳租金及物业费，按照合同约定，被告应于2017年6月15日前支付2017年6月15日至2017年12月14日的租金，但截至起诉之日，被告仅支付租金至2017年9月14日，且被告一直未缴纳2016年12月至2017年12月的物业费。原告多次催要未果，遂诉至法院，请求判如所请。
被告武汉宇行道电子商务有限公司、赵宇翔未作答辩。
原告杨小琴围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：武汉市房屋租赁合同、房屋交接及欠款说明、微信聊天记录，客观、真实，与本案有关联性，且互相印证，本院予以采信。
经审理查明：被告赵宇翔系被告武汉宇行道电子商务有限公司的的法定代表人。原告与被告武汉宇行道电子商务有限公司于2016年12月15日签订《武汉市房屋租赁合同》1份，约定：原告将其所有的位于武汉市青山区奥山世纪城CC尚品E2-2504室（武汉市青山区和平大道809号奥山世纪城K-2-1E2栋25层4室）房屋出租给被告武汉宇行道电子商务有限公司；租赁期限为2016年12月15日至2018年12月15日；租金标准为8,000元/3月，两年度租金总计64,000元，该房屋租金24个月不变，自第25个月起，双方可协商对租金进行调整，有关调整事宜由双方另行约定；租金支付方式为每半年支付，且应提前10日支付；租金支付方式为由原告直接收取现金；原告交付该房屋时，被告武汉宇行道电子商务有限公司向原告支付房屋租赁保证金5,333元，租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由被告武汉宇行道电子商务有限公司承担的费用、租金以及被告武汉宇行道电子商务有限公司应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还被告武汉宇行道电子商务有限公司；租赁期内，与房屋有关的各项费用的承担方式为：被告武汉宇行道电子商务有限公司承担水费、电费、电话费、电视收视费、供暖费、燃气费、物业管理费、其他相关使用费；被告武汉宇行道电子商务有限公司应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因武汉宇行道电子商务有限公司保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，武汉宇行道电子商务有限公司应负责维修或承担赔偿责任，如武汉宇行道电子商务有限公司拒不维修或拒不承担赔偿责任的，原告可代为维修或购置新物，费用由武汉宇行道电子商务有限公司承担；武汉宇行道电子商务有限公司有违约情形的，应向原告支付违约金5,333元。合同签订后，原告于当日将本案涉讼房屋交付被告武汉宇行道电子商务有限公司，被告武汉宇行道电子商务有限公司于当日交纳了保证金2,666元及三个月租金8,000元，并随即搬至该房屋内。之后被告武汉宇行道电子商务有限公司又分别于2016年12月22日、2017年7月向原告交纳了租金8,000元、8,000元，但被告武汉宇行道电子商务有限公司未交纳物业费及2017年9月之后的房屋租金，也未交纳2017年12月的水、电费。2017年12月16日被告赵宇翔将涉讼房屋交付原告，原告与被告赵宇翔于当日签订《房屋交接及欠款说明》1份，约定：原告与被告赵宇翔于2016年12月15日签订租房合同，因被告赵宇翔欠租金等款项达10,000多元，原告于2017年12月14日与被告赵宇翔解除租赁合同，于2017年12月16日办理房屋交接手续。目前，赵宇翔欠原告款项具体如下：1、2017年9月15日至2017年12月14日房租8,000元；2、欠2016年12月15日至2017年12月14日物业费2,932元；3、欠2017年12月水、电费15元；4、赵宇翔入住期间损坏的门、花洒由赵宇翔在一周内维修，如不维修，则按2,000元赔偿给原告；5、违约金2,666元，以上欠款赵宇翔承诺半个月内偿还。原告与赵宇翔分别在该说明上签名，但被告赵宇翔未在一周内维修损坏的门、花洒，也未在半个月内支付以上费用，原告多次催要未果，遂诉至本院，请求判如所请。
本院认为，原告与被告赵宇翔签订的《房屋交接及欠款说明》，系双方真实意思的表示，合法有效，应受法律保护。该说明约定：原告于2017年12月14日与被告赵宇翔解除租赁合同，于2017年12月16日办理房屋交接手续。由此可见，双方协商一致，同意于2017年12月14日解除《武汉市房屋租赁合同》，故原告与被告武汉宇行道电子商务有限公司签订的《武汉市房屋租赁合同》已于2017年12月14日解除，原告要求确认原告与被告武汉宇行道电子商务有限公司签订的房屋租赁合同于2017年12月14日解除的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。
原告与被告武汉宇行道电子商务有限公司签订的《武汉市房屋租赁合同》，系双方真实意思的表示，合法有效，应受法律保护。被告武汉宇行道电子商务有限公司未按合同约定足额支付租金及物业费、水、电费，属违约行为，其应当履行向原告足额支付租金及物业费、水、电费的义务。被告赵宇翔系被告武汉宇行道电子商务有限公司的法定代表人，其于2017年12月16日以欠款人的名义与原告签订的《房屋交接及欠款说明》，既是赵宇翔对武汉宇行道电子商务有限公司拖欠原告租金及物业费、水、电费等费用数额的确认，也是其个人愿意承担以上费用的真实意思表示，其成为债务人之一，应对被告武汉宇行道电子商务有限公司拖欠原告的租金及物业费、水、电费等费用承担连带清偿责任。《房屋交接及欠款说明》约定：赵宇翔欠原告款项具体如下：1、2017年9月15日至2017年12月14日房租8,000元；2、欠2016年12月15日至2017年12月14日物业费2,932元；3、欠2017年12月水、电费15元；4、赵宇翔入住期间损坏的门、花洒由赵宇翔一周内维修，如不维修，则按2,000元赔偿给原告；5、违约金2,666元，故被告武汉宇行道电子商务有限公司应当履行向原告支付2017年9月15日至2017年12月14日期间的房屋租金8,000元、2016年12月15日至2017年12月14日期间的物业费2,932元、2017年12月的水、电费15元、因损坏门、花洒而产生的2,000元费用及违约金2,666元的义务，被告赵宇翔应对以上款项承担连带清偿责任。
综上，原告的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告、被告武汉宇行道电子商务有限公司于2016年12月15日签订的《武汉市房屋租赁合同》于2017年12月14日解除；
二、被告武汉宇行道电子商务有限公司于本判决生效之日起10日内向原告杨小琴支付2017年9月15日至2017年12月14日期间的房屋租金8,000元、2016年12月15日至2017年12月14日期间的物业费2,932元、2017年12月的水、电费15元、因损坏门、花洒而产生的2,000元费用、违约金2,666元，共计15,613元；
三、被告赵宇翔对上述款项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费586元、第一次公告费260元及第二次公告费（以实际票据为准），由被告武汉宇行道电子商务有限公司、赵宇翔负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 刘友芬
人民陪审员 郭 馨
人民陪审员 李 晶
二〇一八年八月二十四日
书 记 员 陈怡如