广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中一法民二初字第3765号
原告：中国光大银行股份有限公司中山分行，住所地广东省中山市东区。
负责人：林银波，行长。
委托代理人：欧金龙、龚秀信，均系广东衡德律师事务所律师。
被告：范宇，男，汉族，住广东省平远县。
原告中国光大银行股份有限公司中山分行（以下简称为光大行中山分行）诉被告范宇金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告光大行中山分行委托代理人龚秀信到庭参加诉讼，被告范宇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大行中山分行诉称：2013年3月28日，被告范宇因经营需要向原告光大行中山分行申请贷款，原告光大行中山分行与被告范宇签订了《个人贷款合同》（编号：R38851316000539），原告光大行中山分行根据被告范宇的需要，向被告范宇发放贷款485万元，贷款期限从2013年3月29日起至2023年3月29日止，还款方式采取按月等额还本付息，由被告范宇提供房产抵押担保。合同签订后，原告光大行中山分行依约向被告范宇发放485万元，但被告范宇却没有依约履行还款义务。为此，原告光大行中山分行特诉至法院，请求判令：1.被告范宇向原告光大行中山分行清偿贷款本金（含到期及未到期）4280798.84元，并按合同约定计收正常利息、罚息、复利至还清款项之日止（正常利息按合同约定的借款利率计收；罚息、复利在合同约定的借款利率基础上加收50%计收；暂计至2015年9月14日正常利息、罚息及复利合计256421.02元）；2.解除原告光大行中山分行与被告范宇签订的《个人贷款合同》（编号：R38851316000539）；3.被告范宇支付原告光大行中山分行为实现债权产生的律师费54446元；4.被告范宇承担本案的诉讼费、诉讼保全费；5.原告光大行中山分行对处置被告范宇的抵押房产（位于中山市西区）所得价款就诉求款项享有优先受偿权。
诉讼中，原告光大行中山分行明确上述第2项诉讼请求只主张解除原告光大行中山分行与被告范宇之间的借款合同关系，与被告范宇的抵押合同继续履行。
原告光大行中山分行为支持其诉讼请求，在举证期限内向本院提交的证据有：1.范宇身份证复印件；2.个人贷款合同；3.贷款借据、划款凭证；4.房地产他项权证；5.欠款明细；6.民事代理协议及律师费发票。
因被告范宇无法联系，本院于2016年1月27日向其公告送达应诉材料及开庭传票，现公告期限已届满。被告范宇在法定答辩期限内未向本院提交书面答辩及证据，亦未到庭应诉、质证及辩论。
经审理查明：2013年3月28日，范宇（借款人、抵押人）与光大行中山分行（贷款人、抵押权人）签订《个人贷款合同》（编号：R38851316000539），约定：贷款人向借款人发放房抵快贷贷款485万元用于支付货款，贷款期限为120个月；贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6.55%上浮20%执行，首期执行贷款年利率为7.86%，如遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率，并按照贷款人相关政策执行；借款人按等额还本付息方式按月还款；借款人未按照本合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，并有权依照中国人民银行的规定对逾期利息计收复利；借款人未按时足额还款，贷款人有权宣布所有已贷出的贷款立即到期并要求借款人立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、拍卖费及律师费等）；抵押人以其名下位于中山市西区的房地产为上述合同项下的债务提供抵押；抵押担保的范围包括本合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的必要费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付的合理费用；此外还约定了其他事项。
上述合同签订后，光大行中山分行于2013年3月29日向范宇发放贷款485万元。但范宇自2014年12月开始未按时足额还款，截止至2016年5月9日，范宇尚欠光大行中山分行贷款本金4280798.84元，利息（含罚息、复利）481498.6元。光大行中山分行追讨无果，遂诉至本院，主张前述权利。
另查：2013年3月29日，光大行中山分行与范宇就抵押房产办理了抵押登记，并核发了他项权证。
又查：光大行中山分行委托广东衡德律师事务所欧金龙、龚秀信律师代理本案诉讼，广东衡德律师事务所于2016年5月10日向光大行中山分行开具律师费发票54446元。
本院认为：光大行中山分行与范宇签订的《个人贷款合同》是双方当事人真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方均应按合同约定履行义务。光大行中山分行依约向范宇发放了贷款，履行了出借款项的义务，范宇借款后未按时足额还款，构成违约，光大行中山分行有权依照合同约定主张解除借款合同并提前收回全部贷款本息，本院予以支持，范宇应清偿全部贷款本息并承担按合同约定计付罚息及复利的违约责任。
《个人贷款合同》中明确约定若借款人违约，贷款人为实现债权而产生的律师费由借款人承担，光大行中山分行支出的律师费没有超出相关法律法规规定的律师费收取标准，范宇应予承担。
范宇以其名下房地产提供抵押并办理了抵押登记，当范宇不履行债务时，光大行中山分行有权以该抵押房地产折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。
范宇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为其自动放弃答辩、举证、质证、辩论等诉讼权利，应自行承担相应的诉讼风险。综上，光大行中山分行的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告中国光大银行股份有限公司中山分行与被告范宇于2013年3月28日签订的《个人贷款合同》（编号：R38851316000539）中的借款合同。
二、被告范宇于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国光大银行股份有限公司中山分行清偿贷款本金4280798.84元及利息、罚息、复利（截止至2016年5月9日利息、罚息、复利合计481498.6元；自2016年5月10日起至本判决生效之日止，对未到期的贷款本金按照中国人民银行公布的同期基准利率上浮20%计付利息，若遇国家利率调整，浮动利率参照调整后的同档次贷款利率调整执行，对逾期贷款本金按贷款利率上浮50%计付罚息；自本判决生效后至债务清偿之日止，以实欠贷款本金为基数，按贷款利率上浮50%计付罚息；对应付未付的利息按中国人民银行的规定计付复利）。
三、被告范宇于本判决发生法律效力之日起七日内向原告中国光大银行股份有限公司中山分行支付律师费54446元。
四、原告中国光大银行股份有限公司中山分行对被告范宇提供的抵押物即位于中山市西区的房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43532元，诉讼保全费5000元，合计48532元（原告中国光大银行股份有限公司中山分行已预交），由被告范宇负担并在本判决生效之日起七日内迳付原告中国光大银行股份有限公司中山分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 黄小玲
人民陪审员 郭泳欣
人民陪审员 陈明玉
二〇一六年六月十五日
书 记 员 彭 丰
钟金花