安徽省滁州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滁民二初字第00105号
原告：安徽天长农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：郑如银，该公司董事长。
委托代理人：王如东，该公司员工。
委托代理人：刘家东，该公司员工。
被告：天长市天诚纸业有限公司。
法定代表人：谢翠云，该公司经理。
被告：张陈雨。
被告：陆云坤，系张陈雨之夫。
被告：谢翠云。
被告：丁正权，。
原告安徽天长农村商业银行股份有限公司（以下简称天长农商行）因与被告天长市天诚纸业有限公司（以下简称天诚纸业）、张陈雨、陆云坤、谢翠云、丁正权金融借款合同纠纷一案，于2014年4月18日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年8月19日公开开庭审理了本案。原告天长农商行的委托代理人王如东、刘家东，被告丁正权到庭参加诉讼。被告天诚纸业、张陈雨、陆云坤、谢翠云经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
天长农商行诉称：该行下属机构城南支行在张陈雨、陆云坤提供房地产抵押担保，以及谢翠云、丁正权、张陈雨、陆云坤提供连带责任担保的情况下，同意向天诚纸业借款600万元。2012年12月11日，城南支行与张陈雨、陆云坤签订《抵押合同》；又分别与张陈雨、陆云坤和谢翠云、丁正权签订了《保证合同》；同时，城南支行与天诚纸业签订了《流动资金借款合同》，约定天诚纸业向城南支行借款600万元，期限1年，借款利率为年利率10.2%，逾期利息加收50%等。后城南支行依约定向天诚纸业发放了借款。借款到期后，天诚纸业未能按期还款，经城南支行多次催要无果，故提起诉讼，请求判令：1、天诚纸业立即偿还贷款本金600万元，并承担自2013年11月1日起至实际还款之日的利息（2013年12月11日前按照年利率10.2%计算，2013年12月12日起按照年利率15.3%计算）；2、天长农商行对抵押的房地产所担保的债权享有优先清偿权；3、谢翠云、丁正权、张陈雨、陆云坤对600万元贷款本息承担连带偿还责任；4、天诚纸业、谢翠云、丁正权、张陈雨、陆云坤承担本案的诉讼费用。
丁正权当庭答辩称：天长农商行与天诚纸业签订的《借款合同》中没有约定借款逾期利息加收50%，故对天长农商行要求逾期利息按15.3%的利率计算的诉讼请求不应支持；对天长农商行的其他诉称事实及诉讼请求均无异议。
天诚纸业、谢翠云、丁正权、张陈雨、陆云坤均未提交书面答辩意见。
天长农商行为支持自己的诉讼请求，举证了如下证据：
证据一、天长农商行企业法人营业执照、组织机构代码证、安徽银监局皖银监复（2013）16号《安徽银监局关于安徽天长农村商业银行股份有限公司开业的批复》。证明：天长农商行的主体资格。
证据二、《借款合同》。证明：天长农商行与天诚纸业之间存在借款合同关系以及双方的权利义务内容。
证据三、《借款借据》。证明：天长农商行履行了向天诚纸业发放借款的事实，以及借款的期限、利率。
证据四、《保证合同》2份。证明：天长农商行分别与谢翠云、丁正权及张陈雨、陆云坤之间存在保证合同关系，谢翠云、丁正权、张陈雨、陆云坤应对借款承担连带偿还责任。
证据五、《抵押合同》、天他2012006457号他项权利（抵押）房地产登记证明。证明：天长农商行与张陈雨、陆云坤之间存在抵押合同关系，并进行了登记。
丁正权质证认为：对上述证据的真实性均无异议，但证据二《借款合同》中没有约定借款逾期利息加收50%。
本院对天长农商行提交的证据认证认为：因丁正权对上述证据的真实性均无异议，且上述证据能形成完整的证据锁链，本院对上述证据的真实性、合法性和关联性均予以认可，并对除证据二《借款合同》不能证明借款逾期利息加收50%的证明目的外，对上述证据的其他证明效力予以确认。
经审理查明：2012年12月11日，原安徽天长农村合作银行城南支行与天诚纸业签订《借款合同》，约定：原安徽天长农村合作银行城南支行向天诚纸业发放贷款600万元用于购买原纸，偿还本金日为2013年12月11日，年利率为固定利率10.2%，以及双方其他权利义务关系等内容。同日，原安徽天长农村合作银行城南支行与张陈雨、陆云坤夫妻签订《抵押合同》，约定张陈雨以其所有的房地权证天字第××号、第××号房地产权证项下的位于天长市三桥路集美花苑1栋201－211、107－108－109的房地产，为天诚纸业从原安徽天长农村合作银行城南支行的借款600万元本息提供抵押担保，并于当日办理了抵押登记，他项权利证书编号为：天他2012006457号。2012年12月11日，原安徽天长农村合作银行城南支行还分别与谢翠云、丁正权夫妻和张陈雨、陆云坤夫妻签订《保证合同》，约定：谢翠云、丁正权夫妻和张陈雨、陆云坤夫妻为天诚纸业从原安徽天长农村合作银行城南支行的借款600万元的本息承担连带担保责任。
上述《借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》签订后，原安徽天长农村合作银行城南支行于2012年12月14日向天诚纸业发放贷款600万元，借款到期日为2013年12月11日，借款年利率为10.2%。借款到期后，天诚纸业未能按期偿还借款本金600万元，利息仅支付到2013年10月31日。天长农商行催要无果后，诉讼来院。
另查明：安徽银监局于2013年1月31日以皖银监复（2013）16号文件，批准天长农商行开业，原安徽天长农村合作银行自行终止，其债权债务转为天长农商行债权债务。同时核准安徽天长农村商业银行股份有限公司城南支行开业。
本院认为：原安徽天长农村合作银行城南支行与天诚纸业签订的《借款合同》、原安徽天长农村合作银行城南支行与张陈雨、陆云坤签订的《抵押合同》及《保证合同》、原安徽天长农村合作银行城南支行与谢翠云、丁正权签订的《保证合同》，均系各合同的双方当事人在平等、自愿的基础上依法协商订立，系当事人的真实意思表示，且不违反有关法律和行政法规的强制性规定，合同均合法有效。各方当事人均应依约履行各自的义务。原安徽天长农村合作银行城南支行依合同约定向天诚纸业发放贷款后，天诚纸业应依约定及时偿还借款本金并按期支付利息。现天诚纸业未及时清偿借款本息，根据《借款合同》的约定，天诚纸业应承担偿还借款本金600万元以及相应利息的责任。因原安徽天长农村合作银行城南支行的权利义务由天长农商行全部承受，故天诚纸业、张陈雨、陆云坤、谢翠云、丁正权均应向天长农商行承担合同约定的义务。按借款合同约定，利息应按年利率10.2%计算。因《借款合同》中没有约定天诚纸业逾期偿还借款的责任，故天长农商行主张逾期利息加收50%没有事实依据，本院不予支持。
因张陈雨以其所有的房地权证天字第××号、第××号位于天长市三桥路集美花苑1栋201－211、107－108－109的房地产，为天诚纸业的借款600万元本息提供抵押担保，并办理了抵押登记等。故根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，天长农商行在天诚纸业不履行债务时，有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款，在涉案借款合同项下的借款本息范围内优先受偿。
张陈雨、陆云坤以及谢翠云、丁正权分别与天长农商行签订《保证合同》，约定了张陈雨、陆云坤以及谢翠云、丁正权为天诚纸业的借款本息提供连带责任保证，故根据《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条的规定，张陈雨、陆云坤以及谢翠云、丁正权对本案中天诚纸业的借款本息应承担连带清偿责任。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。本案中，天诚纸业向天长农商行的借款600万元，既有张陈雨、陆云坤以及谢翠云、丁正权的连带责任保证，又有张陈雨、陆云坤提供的房地产的抵押担保，故天长农商行既可以请求张陈雨、陆云坤承担抵押担保责任，又可以请求张陈雨、陆云坤以及谢翠云、丁正权承担连带保证责任。
天诚纸业、张陈雨、陆云坤、谢翠云经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭应诉，应视为放弃对天长农商行的主张进行抗辩。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告天长市天诚纸业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告安徽天长农村商业银行股份有限公司借款600万元，并承担自2013年11月1日起至本判决确定之日止的利息（利息以600万为基数，按年利率10.2%计算）；
二、被告张陈雨、陆云坤、谢翠云、丁正权对本判决的第一项款项承担连带偿还责任；
三、原告安徽天长农村商业银行股份有限公司对被告张陈雨所有的位于天长市三桥路集美花苑1栋201－211、107－108－109、证号为房地权证天字第××号、第××号的房地产在本判决第一项的范围内享有优先受偿权；
四、被告张陈雨、陆云坤、谢翠云、丁正权承担担保责任后，有权在所承担的担保责任范围内向被告天长市天诚纸业有限公司追偿；
五、驳回原告安徽天长农村商业银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53800元，由被告天长市天诚纸业有限公司、张陈雨、陆云坤、谢翠云、丁正权负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 陶继航
审 判 员 周海燕
人民陪审员 章 婕
二〇一四年八月二十七日
书 记 员 姚 远
附本案适用的相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。