沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0102民初4003号
原告：中国民生银行股份有限公司沈阳分行。
负责人：张庆。
委托代理人：陈刚，系北京市中银（沈阳）律师事务所律师。
委托代理人：郭诗琦，系北京市中银（沈阳）律师事务所律师。
被告：诸杰明。
委托代理人：任华金，系辽宁建隆律师事务所律师。
被告：诸洪祥。
委托代理人：任华金，系辽宁建隆律师事务所律师。
被告：赵美华。
委托代理人：任华金，系辽宁建隆律师事务所律师。
被告四：赵家庭。
委托代理人：高明先，系辽宁夏森律师事务所律师。
被告五：闫玉华。
委托代理人：高明先，系辽宁夏森律师事务所律师。
被告：沈阳爱迪塔仕商贸有限公司。
法定代表人：诸杰明。
委托代理人：任华金，系辽宁建隆律师事务所律师。
原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告诸杰明、诸洪祥、赵美华、赵家庭、闫玉华、沈阳爱迪塔仕商贸有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员马利独任审判，于2016年5月18日公开开庭进行了审理，原告委托代理人郭诗琦、被告诸杰明、诸洪祥、赵美华、沈阳爱迪塔仕商贸有限公司委托代理人任华金，被告赵家庭、闫玉华委托代理人高明先均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行诉称，2015年7月30日，被告向原告提出小微授信申请，申请金额为335,000元。2015年9月23日，原、被告签订了编号为9651120150XXXXX的《综合授信合同》，约定被告将位于沈阳市沈河区沈阳路南苇巷XX号（4-4-1），面积79.54平的房产抵押给原告，由原告向被告提供银行授信额度335,000元，用于被告所经营金马鞋城档口经营的货款支付。2015年10月10日，原、被告通过借款支用申请书确定贷款金额335,000元，贷款期限自2015年10月10日至2016年10月10日年利率8.51%。按月结息，到期还本，每月15日还款。原告按合同约定将贷款资金335,000元支付至《借款支用申请书》约定账户，但被告未按约定按时偿还贷款利息。违反了《合同》约定，按照合同约定，原告有权要求被告提前归还货款，并支付利息和罚息，原告多次催交，被告拒不履行还款义务，故诉至法院。诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《综合授信合同》；2、判令六被告共同偿还原告借款本金335,000元，利息及逾期罚息4,936.78元；3、判令原告对被告抵押给原告的位于沈阳市沈河区沈阳路南苇巷XX号（4-4-1），面积79.54平的房产享有优先受偿权；4、判令六被告共同赔偿原告实现债权的费用，即律师费6,000元；5、判令六被告共同承担本案全部诉讼费用。
被告诸杰明、诸洪祥、赵美华辩称，借款属实，放款时间是2015年10月10日，金额为335,000元，但是在放款同时银行将这笔款转给了第三方霍某某，原告和这个人根本不认识，是原告单方伪造了供销合同，凭借供销合同就把钱转给了第三方，该笔贷款到期日为2016年10月10日，欠款属实，拖欠原告贷款本息属实。
被告赵家庭、闫玉华辩称，原告的诉讼请求均不能成立，1、该贷款的真正时间为2015年7月30日，为什么在10月10日才将钱款达到被告一、二、三、六，因为原告存在过错，涉嫌犯罪，原告擅自将该钱款挪用给霍某某，导致了该笔贷款晚到账三个月，失去了急用的机遇，所以现在原告要求解除合同，我方不同意；2、我方保留着向银行追偿损失的权利；3、我方不是真正的借款人，只是在朋友即本案的其他被告做买卖急需资金的时候，在其他被告承诺出现一切后果均由其他被告承担偿还的前提下，把自己的房产抵押给原告，现在由于银行的过错，导致了我方成为被告，而且导致了其他被告的买卖没有得到钱，所以真正的借款人不是我方，而是其他被告。综上所述，在原告存在重大过错的情况下，请求法院依法驳回原告诉讼请求。我方对将房产抵押给原告的事实无异议。
被告沈阳爱迪塔仕商贸有限公司辩称，因为公司的生产厂家经营不善，导致我方资金链断裂，故我方无法偿还原告贷款本息，其他意见同被告诸杰明、诸洪祥、赵美华。
经审理查明，2015年9月23日，原告（授信人、贷款人、乙方）与六被告（受信人、借款人、甲方）签订《综合授信合同》一份，约定甲方可向乙方申请使用的最高授信额度为335,000元；本合同项下的最高授信额度可用于个人贷款；授信额度期限为36个月，自2015年9月23日至2018年9月23日；授信用途为经营周转；贷款年利率为8.51%；还款方式为按月结息，到期一次偿还本金；本合同项下贷款发生逾期的，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期罚息），按逾期利率按月在本合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算；甲方使用授信，应当向乙方提交借款支用申请书，贷款金额、具体用途、利率等以借款支用申请书项下乙方确认的内容为准；任一授信提用人明确表示或以自己行为表示不能或未能履行本合同及附件项下约定的，乙方有权要求任一授信提供人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，要求授信提用人赔偿乙方为形式权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，原告（丁方、担保权利人）与被告赵家庭、闫玉华（丙方、抵押人）签订《最高额担保合同》1份，被告与原告签署的《综合授信合同》，担保人所担保最高债权额为335,000元，丙方自愿以其所有的位于沈阳市沈河区沈阳路南苇巷XX号（4-4-1），建筑面积79.54平的房产为上述债务提供最高额抵押担保；担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项。其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费）和所有其他应付合理费用。
2015年10月10日，六被告通过向原告提交借款支用申请书，提取贷款335,000元，期限自2015年10月10日至2016年10月10日，用途为支付货款，贷款利率为8.51%，支付方式为受托支付，支付给霍某某于中国民生银行沈阳分行开户的62×××95的账户内。被告在偿还部分贷款后未按时足额偿还贷款本息，截止2016年3月5日，六被告尚欠原告贷款本金335,000元，利息4,909.80元、罚息26.98元。
以上事实，有《综合授信合同》、小微授信申请表、借款支用申请书、贷款详细信息、最高额担保合同、借款凭证、房屋他项权证、委托代理协议、发票、银行回单及当事人陈述笔录在卷佐证，并经开庭质证，本院予以确认。
本院认为，本案原告与六被告签订的《综合授信合同》及《最高额担保合同》，合法有效，具有法律约束力，本院予以确认。合同各方均应按合同约定履行各自的义务。被告未按综合授信合同的约定，履行按期偿还原告借款的义务，属违约行为，应承担相应的民事责任。合同签订后，被告应当按照合同约定履行还款义务，现被告逾期还款的行为已构成违约，根据《综合授信合同》的约定，被告未能履行本合同及附件项下约定的，原告有权要求被告提前清偿已提取的全部贷款，故对于原告要求解除合同及六被告偿还贷款本息的诉讼请求本院予以支持。关于六被告辩称其不认识霍某某，在六被告向原告出具的借款支用申请书中，受托支付方霍某某由六被告签字确认，因此，被告的该项抗辩理由不能成立。关于被告赵家庭、闫玉华辩称其不是真正的借款人，在综合授信合同中，被告赵家庭、闫玉华已在甲方借款人部分签字确认，故本院不予采信。原告亦可依抵押条款的约定对被告赵家庭、闫玉华抵押的房产享有优先受偿权。关于原告主张的律师费，符合法律规定及双方借款合同的约定，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五十三条之规定，判决如下：
一、解除原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行与被告诸杰明、诸洪祥、赵美华、赵家庭、闫玉华、沈阳爱迪塔仕商贸有限公司于2015年9月23日签订的《综合授信合同》；
二、被告诸杰明、诸洪祥、赵美华、赵家庭、闫玉华、沈阳爱迪塔仕商贸有限公司于本判决生效后10日内一次性偿还原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行借款本金335,000元，利息4,909.80元、罚息26.98元（截止至2016年3月5日），并自2016年3月6日起按照《综合授信合同》约定的计息办法支付上述借款利息、罚息至实际清偿之日止；
三、被告诸杰明、诸洪祥、赵美华、赵家庭、闫玉华、沈阳爱迪塔仕商贸有限公司于本判决发生法律效力后10日内给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行律师费6,000元。
四、若被告诸杰明、诸洪祥、赵美华、赵家庭、闫玉华、沈阳爱迪塔仕商贸有限公司逾期给付原告中国民生银行股份有限公司沈阳分行上述款项，则原告招中国民生银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告赵家庭、闫玉华提供的位于沈阳市沈河区沈阳路南苇巷XX号（4-4-1），建筑面积79.54平方米的房产行使抵押权优先受偿；
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6,490元，减半收取3,245元，诉讼保全费2,250元，均由被告诸杰明、诸洪祥、赵美华、赵家庭、闫玉华、沈阳爱迪塔仕商贸有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
代理审判员 马 利
二〇一六年五月二十五日
书 记 员 蔡玉玲
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。