重庆市云阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0235民初5494号
原告：重庆鑫龙物业管理集团有限公司，住所地重庆市渝中区新华路左营街4号10－9，统一社会信用代码9150010373396136XU。
法定代表人：康云，公司董事长。
委托诉讼代理人：邹超、徐进，重庆龙脊律师事务所律师。特别授权。
被告：张秦友，男，1980年10月27日出生，汉族，住重庆市云阳县。
委托诉讼代理人:张丕杰，男，1955年7月17日出生，汉族，住重庆市云阳县，系张秦友之父。特别授权。
原告重庆鑫龙物业管理集团有限公司与被告张秦友物业服务合同纠纷一案，本院于2016年10月12日受理后，依法由代理审判员张本汶独任审判，适用小额诉讼程序于2016年10月27日对本案及姜权、李玉、姜云瀚、周晓红、郑宗孝、杨军等四案公开开庭进行了合并审理。原告重庆鑫龙物业管理集团有限公司的委托诉讼代理人徐进、被告张秦友的委托诉讼代理人张丕杰均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告重庆鑫龙物业管理集团有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告支付原告2011年6月1日至2016年5月31日的物业服务费合计4059.13元；2.本案诉讼费由被告承担。事实及理由：原告于2011年5月9日与被告所在的云阳县XX小区业主委员会签订了《云阳县XX小区物业服务合同》，并于2012年2月20日签订了《云阳县XX小区物业服务合同补充协议》，该合同已报云阳县国土资源和房屋管理局备案登记，合同合法有效，对全体业主具有同等约束力。物业服务期间，原告认真履行了物业服务合同约定的义务。但被告从2011年6月1日至2016年5月31日没有履行物业服务合同约定的义务，拖欠物业服务费用共计4059.13元，经原告多次催缴被告置之不理，故诉至人民法院。庭审中原告明确：2011年6月1日至2013年12月31日的物业服务费被告张秦友已交清，被告张秦友的欠费时间是2014年1月1日至2016年5月31日。
被告张秦友辩称：被告张秦友拖欠原告2014年1月1日至2016年5月31日的物业服务费4059.13元属实。被告拖欠原告物业服务费的理由如下：1、原告不尽职责，保安不巡夜，监控坏了不维修，导致被告家中钱、物被盗，直接经济损失达4250元；2、原告的工作人员处事不公，不允许被告请的人给车库钻通风孔，却允许崎源宾馆在29号楼的负一楼的墙壁上开门、开窗，并在楼底地下打水井，给被告居住的29号楼造成安全隐患，并给被告造成经济损失150元；3、原告只收钱不履职，2014年崎源宾馆在宾馆楼下的地下车库区域处的墙壁上安装9台空调，原告不加以制止，致使车库空气质量差，进而被告的车库无人愿意承租，每年给被告造成经济损失5000元以上。总之，原告未履行物业服务职责，给业主的人身、财产安全造成了损害，依法应当承担相应的法律责任。要求原告赔偿被告的直接经济损失4400元，并督促崎源宾馆拆除9台空调，封闭门、窗，恢复29号楼负一楼及车库区域的原状后被告才同意给付拖欠的物业服务费。
经审理查明，被告张秦友系重庆市云阳县XX室权利人，即云阳县XX小区业主，其房屋建筑面积为139.97平方米，属高层住宅。被告张秦友于2010年入驻该房屋至今。2011年1月7日，云阳县XX小区业主委员会成立并办理备案登记。2011年4月8日，云阳县XX小区业主委员会通过招标方式选定重庆鑫龙物业管理有限公司对小区进行物业服务。2011年5月9日，甲方云阳县XX小区业主委员会与乙方重庆鑫龙物业管理有限公司签订《云阳县XX小区物业服务合同》，合同约定原告为被告小区提供物业服务，范围东至XX，南至XX，西至XX，北至XX，面积26万平方米。服务主要内容为：物业共用部分的日常维修、养护和管理；物业共用设施的维修、养护、运行和管理；市政共用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理；公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理等等；物业服务费用实行包干制，按建筑面积计算，乙方入驻起三个月，执行的收费标准为：住宅：（多层）0.35元/月•平方米，（高层）0.65元/月•平方米；高层电梯费10.00元/户•人，3层以上按10元+（层数－3）×0.50元/户•人（按常住人口计费，不足3人的按3人计收）；本合同生效满三个月后一年内，执行住宅：（多层）0.48元/月•平方米，（高层）1.00元/月•平方米（含电梯费）。乙方入驻满一年后，每年以国家物价指数和当地最低工资标准的上浮或下调作为测算依据，甲乙双方每年据此协商调整物业服务费。合同期限为五年，自本项目承接验收后，乙方与甲方办理正式接管验收手续之日计起。该物业服务合同于2011年5月12日在云阳县国土资源和房屋管理局进行了备案。原告于2011年6月进驻小区开始物业服务。物业服务期间，原告履行了物业服务的相关职责和义务。2011年6月1日至2013年12月31日止的物业服务费被告张秦友已交清，但在2014年1月1日至2016年5月31日期间，被告张秦友未交纳过物业服务费，已累计欠付共计4059.13元（1.00元/月/平方米×29个月×139.97平方米），经原告多次催收无果，遂向本院起诉。
另查明，重庆鑫龙物业管理有限公司成立于2001年12月27日，2013年10月9日该公司变更登记为重庆鑫龙物业管理集团有限公司，即本案原告，其经营范围包括物业管理、房地产经纪、咨询、家庭服务、票务代理等，并取得中华人民共和国物业服务企业资质证书。2016年6月原告撤出云阳县XX小区。
上述事实，有原告提交的原告营业执照和工商登记证明复印件、被告身份证复印件、土地房屋权属登记簿主表、物业服务合同书、物业服务合同备案证明、业主委员会成立备案证明、业主委员会备案申请表、小区物业招聘标底的确定方法、物业服务企业评分统计表、资质证明、欠费业主欠费时间和金额、物业服务确认书等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力……”的规定，本案原告系依法成立的物业服务企业，云阳县XX小区业主委员会成立后依法进行了备案登记，故原告与云阳县XX小区业主委员会是签订物业服务合同的适格主体，双方签订的《云阳县XX小区物业服务合同》合法有效。云阳县XX小区业主委员会是业主大会的执行机构，其是基于业主大会授权代表业主与原告签订的物业服务合同，该合同对小区全体业主包括被告均具有约束力。庭审中，原告提交了重庆市云阳县XX小区业主委员会盖章确认的2011年6月至2016年5月的物业服务确认书，足以证明原告对被告张秦友所属的XX小区尽到了其负有的维修、管理、养护和维护等物业服务义务，被告应依约及时、足额交纳物业服务费。关于被告抗辩的小区内存在乱开门、窗，随意安装空调、打水井，有强盗出入等问题，被告未提供充分证据加以证明，且原告对小区内乱开门、窗的现象也向有关部门进行了反映，为了小区安全也加强了巡查，原告尽到了相应的安全服务管理职责。被告抗辩的要求原告赔偿经济损失等事由不属于本案的调整范畴。被告拒绝交纳物业服务费的理由不成立，本院不予采纳。故本院对原告主张要求被告支付拖欠的物业服务费的诉讼请求依法予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《物业管理条例》第七条、第三十四条、第四十一条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百六十二条之规定，判决如下：
被告张秦友于本判决生效后五日内支付原告重庆鑫龙物业管理集团有限公司2014年1月1日至2016年5月31日期间的物业服务费共计4059.13元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取25.00元，由被告张秦友负担。
本判决为终审判决。
代理审判员 张本汶
二〇一六年十一月四日
书 记 员 梁迎春