福建省漳州市芗城区人�法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0602民初3256号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司漳州市分行。
代表人王鼎鹿，行长。
委托代理人吴华周，福建华闽南方律师事务所律师。
被告：漳州市东林电子有限公司。
法定代表人：贾强，总经理。
被告：厦门市东林电子有限公司。
法定代表人：贾强，总经理。
被告：贾强，男，1969年5月23日生。
被告：徐李英，女，1977年8月2日生。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳州市分行与被告漳州市东林电子有限公司、被告厦门市东林电子有限公司、被告贾强、被告徐李英金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人到庭参加诉讼，上述被告经本院传票传唤�到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2014年6月28日原告与被告漳州市东林电子有限公司签订《小企业授信额度合同》。原告根据被告一当时提交的资信材料及生产经营情况向被告漳州市东林电子有限公司授信18500000元额度，授信额度期限自2014年6月28日至2016年6月27日。同日，被告漳州市东林电子有限公司与原告签订《小企业最高额抵押合同》，将其位于下河乡世坂村、新坡村，国有土地使用权证为“云国用（2012）第6029476号”土地使用权，为本案债务提供抵押担保，并于2014年7月1日向云霄县国土资源局办理了抵押登记。抵押担保的范围包括主合同借款本金及利息（含法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。2014年6月28日，被告厦门市东林电子有限�司、贾强、徐李英与原告签订一份《小企业最高额保证合同》为前述债务提供连带责任保证。同是在2014年6月28日，原告与被告漳州市东林电子有限公司签订了一份《小企业流动资金借款合同》。原告根据前述诸合同，在授信限额范围内，约定被告一在18500000元借款额度内，可申请使用。单笔贷款最长期限不超过12个月，同时还约定了还款方式为“按月还息到期一次还本还款法”；罚息利率的计算为：按贷款利率的基础上加收50%等。具体借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按合同及《小企业贷款（手工）借据》中约定内容确定；借款人未按期支付本金、利息及其他费用为违约，贷款人有权单方面解除合同，并要求借款人承担相应违约责任。2015年7月9日，被告漳州市东林电子有限公司向原告申请支用借款，借款金额为10500000元，借款期限12个月，还款方式按月还息到期一次还本还款法，贷款利率7.0325%。原告于2015年7月9日向被告一发放贷款10500000元。2015年7月10日，被告漳州市东林电子有限公司又向原告申请支用借款8000000元，借款期限同样为12个月、还款方式：按月还息到期一次还本还款法，贷款利率7.0325%。原告于2015年7月10日向被告漳州市东林电子有限公司发放贷款8000000元。原告两次共向被告漳州市东林电子有限公司发放贷款18500000元。2015年12月20日被告本应向原告支付当月应付利息，但被告却未能按约支付，在原告催讨下，被告才于2015年12月29日支付了所欠利息。2016年2月20日被告本又应付当月应付利息，却又未能支付，在原告再三催讨下，被告表示因财务出现状况且已涉多起诉讼，已无力支付余下本金与利息。至2016年3月15日，被告逾期支付利息202379.72元、罚息755.03元。原告认为，被告一的行为已构成了违约，并根据其已涉多起债务纠纷和明确表示无力按约支付余下本金与利息，原告为维护自身合法权益、保障国有资产安全，特请求提前解除与被告一签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金贷款合同》并要求其按诉讼请求承担责任。被告二、三、四是本案债务的连带责任保证人，也应对本次诉求的全部金额承担连带担保责任。请求判令：1、解除原告与被告漳州市东林电子有限公司签订的《小企业授信额度合同》及《小企业流动资金贷款合同》；2、被告漳州市东林电子有限公司向原告偿还借款本金18500000元及自2016年1月21日起至还清款项日止按日以合同约定利率计收的利息、罚息，暂计至2016年3月15日利息为202379.72元，罚息为755.03元；并向原告支付违约金185000元和实现债权的律师费95554元，各项合计18983688.75元；3、被告漳州市东林电子有限公司以抵押的位于“下河�世坂村、新坡村，国有土地使用权证云国用（2012）第6029476号”国有土地使用权为第二项所述债务承担抵押担保责任，就拍卖、变卖所得价款原告享优先受偿权；4、被告厦门市东林电子有限公司、贾强、徐李英对第二项所述债务承担连带清偿责任；5、案件受理费由各被告连带负担。
上述被告没有答辩和举证。
经审理查明：2014年6月28日原告与被告漳州市东林电子有限公司签订《小企业授信额度合同》。原告根据被告一当时提交的资信材料及生产经营情况向被告漳州市东林电子有限公司授信18500000元额度，授信额度期限自2014年6月28日至2016年6月27日。同日，被告漳州市东林电子有限公司与原告签订《小企业最高额抵押合同》，将其位于下河乡世坂村、新坡村，国有土地使用权证为“云国用（2012）第6029476号”土地使用权，为本案债务提供抵押担保，并于2014年7月1日向云霄县国土资源局办理了抵押登记。抵押担保的范围包括主合同借款本金及利息（含法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）。2014年6月28日，被告厦门市东林电子有限公司、贾强、徐李英与原告签订一份《小企业最高额保证合同》为前述债务提供连带责任保证。2014年6月28日，原告与被告漳州市东林电子有限公司签订了一份《小企业流动资金借款合同》。原告根据前述诸合同，在授信限额范围内，约定被告一在18500000元借款额度内，可申请使用。单笔贷款最长期限不超过12个月，同时还约定了还款方式为“按月还息到期一次还本还款法”；罚息利率的计算为：按贷款利率的基础上加收50%等。具体借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按合同及�小企业贷款（手工）借据》中约定内容确定；借款人未按期支付本金、利息及其他费用为违约，贷款人有权单方面解除合同，并要求借款人承担相应违约责任。2015年7月9日，被告漳州市东林电子有限公司向原告申请支用借款，借款金额为10500000元，借款期限12个月，还款方式按月还息到期一次还本还款法，贷款年利率7.0325%。原告于2015年7月9日向被告漳州市东林电子有限公司发放贷款10500000元。2015年7月10日，被告漳州市东林电子有限公司又向原告申请支用借款8000000元，借款期限同样为12个月，还款方式：按月还息到期一次还本还款法，贷款年利率7.0325%。原告于2015年7月10日向被告漳州市东林电子有限公司发放贷款8000000元。原告两次共向被告漳州市东林电子有限公司发放贷款18500000元。2015年12月20日被告本应向原告支付当月应付利息，但被告却未能按约支付；2016�2月20日被告漳州市东林电子有限公司表示因财务出现状况且已涉多起诉讼，已无力支付余下本金与利息。至2016年3月15日，被告漳州市东林电子有限公司逾期支付利息202379.72元、罚息755.03元。2016年3月18日原告为实现本案债权聘请律师代理支付律师费95554元。
上述事实有原告提供的证据材料《小企业授信额度合同》一份，《小企业最高额抵押合同》云地字（2014）第0151号他项权证一份、国用（2012）第6029476号土地使用权证一份，《小企业最高额保证合同》一份，《小企业流动资金借款合同》一份，小企业额度借款支用单一份，小企业法人授信业务借据一份，被告银行还款记录一份，律师费发票一份、送达地址确认书一份证明被告确认了诉讼文书的送达地址。
及庭审笔录等为证，应予确认。
根据原告的财产保全申请，本院于2016年4月15日作�民事裁定，查封了被告漳州市东林电子有限公司址在福建省云霄县下河乡世坂村、新坡村的云国用（2012）第6029476号国有土地使用权。
综上所述，本院认为，原告与四被告之间的金融借款合同及抵押合同成立并生效，受法律保护；在本案中，原告已经依约将借款款项发放到被告的银行账户，完成了合同约定的给付义务，但被告违反合同约定，未按期支付贷款利息，已构成违约，根据合同约定，被告应承担违约责任，即支付借款本金18500000元及自2016年1月21日起至还清款项日止按日以合同约定利率计收的利息、罚息，并向原告支付违约金185000元和律师费95554元；被告厦门市东林电子有限公司、被告贾强、被告徐李英清偿上述债务后，有权向被告漳州市东林电子有限公司追偿。故原告的请求，证据充分，理由正当，应予支持；四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳州市分行与被告漳州市东林电子有限公司签订的《小企业授信额度合同》及《小企业流动资金贷款合同》。
二、被告漳州市东林电子有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳州市分行借款本金18500000元及自2016年1月21日起至还清款项日止按日以合同约定利率计收的利息、罚息并支付违约金185000元和律师费95554元。
二、被告漳州市东林电子有限公司以其抵押的位于“下河乡世坂村、新坡村，国有土地使用权证云国用（2012）第6029476号”国有土地使用权为第二条所述债务承担抵押担保责任，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司漳州市分行有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
三、被告厦门市东林电子有限公司、贾强、徐李英对上述判决第二条所述债务承担连带清偿责任，被告厦门市东林电子有限公司、被告贾强、被告徐李英清偿上述债务后，有权向被告漳州市东林电子有限公司追偿。
本案受理费135702元及财产保全费5000元，由被告漳州市东林电子有限公司、厦门市东林电子有限公司、贾强、徐李英负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。
审 判 长 叶勇前
人民陪审员 卢金莲
人民陪审员 黄湘珍
二〇一六年六月二十日
书 记 员 黄小群
附引用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定�付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时�债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。