广东省广州市番禺区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗番法民王珍香初字第247号
原告:中国银行股份有限公司广州番禺支行，住所地广州市番禺区。
负责人：许建华，职务行长。
委托代理人：周华章，系广东厚诚律师事务所律师。
委托代理人：范宇丽，系广东厚诚律师事务所律师。
被告：刘祖彩，住广州市番禺区。
被告：王珍香，住重庆市西阳县。
原告中国银行股份有限公司广州番禺支行诉被告刘祖彩、王珍香金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月15日受理后，依法由审判员温媛适用简易程序审判，并于2015年4月14日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司广州番禺支行的委托代理人范宇丽到庭参加了诉讼。被告刘祖彩、王珍香经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司广州番禺支行诉称：原告与被告刘祖彩于2010年8月23日签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》（编号：EPYIB2010S00439号），约定：原告同意向被告刘祖彩提供个人抵（质）押循环贷款额度人民币300,000.00元，协议有效期为十年（自2010年8月23日至2020年8月23日），由被告刘祖彩、王珍香提供最高额抵押担保。同日，被告刘祖彩、王珍香与原告签订了《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号：DPYIB2010S00439号），约定：被告刘祖彩、王珍香同意以被告刘祖彩名下位于广州市番禺区石碁镇金龙路桥边街富庭雅园北区1街3座702房，为原告与被告刘祖彩签订的《个人循环贷款额度协议》及依据该协议签署的贷款合同项下贷款，及基于贷款所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等）提供最高额抵押担保。并对上述抵押的房产到房管部门办理了抵押登记。2010年9月8日，原告与被告刘祖彩签订《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：JPYFA20106392号），约定：原告向被告刘祖彩发放贷款人民币300,000.00元用于资金周转，借款期限为118个月，月利率采用浮动利率，浮动周期为一年，第一个浮动周期内，贷款月利率为4.95‰，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国们民银行公布的相应档次的法定贷款法律作为下一个浮动周期的适用利率。被告刘祖彩采用按月等额本息还款方式还款，每月7日为还款日。若被告刘祖彩未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%。被告刘祖彩保证按合同约定履行全部义务，依时按期偿还贷款本息，如被告刘祖彩未按期归还贷款本息及违反合同中相关当事人权利义务的其他约定，原告有权分别或同时采用下列措施：终止或解除合同；全部终止或解除被告刘祖彩与原告之间的其他合同；宣布本合同项下贷款本息全部提前到期；要求被告刘祖彩赔偿因违约给原告造成的损失；依法行使担保物权；要求保证人承担保证责任；原告认为必要的其他措施。签约后，原告依约向被告刘祖彩发放了贷款。但被告刘祖彩在履行合同的过程中却违反约定，未按期归还贷款本息。现合同已到期，经原告多方催收，被告至今尚未清偿欠款本息。原告认为，被告刘祖彩的行为已构成根本违约，原告有权解除合同，被告刘祖彩应向原告偿还所诉金额，原告有权就以处分被告刘祖彩、王珍香所提供的抵押房屋所得价款优先受偿，且被告王珍香应对被告刘祖彩上述债务承担连带清偿责任。原告为了维护自身的合法权益，请求判令：1、解除原告与被告刘祖彩签订的《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：JPYFA20106392）；2、被告刘祖彩向原告支付贷款本金197992.75元及利息（暂计至2015年1月7日的利息为3205.27元，自2015年1月8日起的利息按照合同约定计算至欠款清偿之日止）、罚息（暂计至2015年1月23日的罚息为272.67元，自2015年1月24日起的罚息按照合同约定计算至欠款清偿之日止）；3、被告刘祖彩支付原告的律师代理费用13000元；4、原告对抵押物广州市番禺区石碁镇金龙路桥边街富庭雅园北区1街3座702房所得价款享有优先受偿权；5、被告王珍香对被告刘祖彩上述债务承担连带清偿责任；6、两被告承担本案诉讼费用。
被告刘祖彩、王珍香没有答辩，亦未提交任何相关证据。
为证明自己的主张，原告中国银行股份有限公司广州番禺支行提交如下证据：
1、《个人抵（质）押循环贷款额度协议》(编号:EPYIB2010S00439)，拟证明原告同意授予被告刘祖彩抵押循环贷款30万元的额度，有效期为2010年8月23日至2020年8月23日；
2、《个人循环贷款最高额抵押合同》及抵押物清单，拟证明被告刘祖彩、王珍香同意以登记在被告刘祖彩名下的位于广州市番禺区石基镇金龙路桥边街富庭雅园北区1街3座702房房产为被告刘祖彩的前述贷款提供抵押担保；
3、《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：JPYFA20106392），拟证明原告与被告刘祖彩存在金融借款关系，原告同意向被告贷款30万元，借款期限为118个月，自贷款人实际放款日起算，贷款采用浮动利率，浮动周期为一年，即从贷款人实际放款日起1个月内，以实际放款日使用的中国人民银行公布施行的相应档次的法定贷款利率。按月结息和付息，每月的7日为结息日和付息日。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平加收50%；
4、借款借据，拟证明原告于2010年9月8日向被告刘祖彩发放了30万元贷款，贷款利率为月利率4.95‰；
5、房屋他项权证，拟证明被告刘祖彩以其名下的位于广州市番禺区石基镇金龙路桥边街富庭雅园北区1街3座702房房产为前述贷款提供抵押担保，且办理了抵押登记手续，原告对抵押物有优先受偿权；
6、逾期未还款查询表打印件，拟证明被告刘祖彩拖欠供款数额，刘祖彩的行为已经构成违约；
7、2015年4月13日的欠款明细表打印件，拟证明被告刘祖彩目前的欠款情况，被告刘祖彩至今已有6期款项欠供，欠款本金197,992.75元、截至2015年4月13日拖欠利息6292.73元、截至2015年4月13日拖欠罚息598.04元；
8、两被告的结婚证复印件，拟证明办理贷款及抵押时两被告系夫妻关系，两被告将其结婚证提交给原告审核，原告复印两被告的结婚证存档，本案系夫妻关系存续期间发生的债务，两被告理应承担连带清偿责任。
经公开开庭，原告出示了证据原件。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不应诉，视为其放弃对原告提供的证据以及陈述事实进行质证和抗辩的权利，在无相反证据的情况下，本院对原告所出示证据的真实性予以确认，对其关联性则结合全案事实综合认定。
经审理查明，本院对原告中国银行股份有限公司广州番禺支行诉称的上述事实内容予以确认。
本院认为，原告中国银行股份有限公司广州番禺支行与被告刘祖彩之间的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》(编号:EPYIB2010S00439)、《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：JPYFA20106392），与被告刘祖彩、王珍香签订的《个人循环贷款最高额抵押合同》是各方当事人的真实意思表示，本院予以确认。原告按照贷款合同约定履行了向被告刘祖彩发放30万元贷款的义务，被告刘祖彩理应按合同约定履行还款付息义务，但被告刘祖彩不能按照合同约定按时还款付息，构成违约，现原告要求解除双方之间的《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：JPYFA20106392），要求被告刘祖彩清偿尚欠的借款本金197992.75元及欠息，事实清楚，证据充分，本院予以支持。其中，截至2015年4月13日，刘祖彩拖欠利息6292.73元、拖欠罚息598.04元，2014年4月14日起之后的欠息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息，按照前述贷款利率上浮50%计算罚息。被告刘祖彩以其名下的位于广州市番禺区石基镇金龙路桥边街富庭雅园北区1街3座702房房屋为其前述借款提供担保，并办理了相关抵押登记手续，现原告请求对抵押物的处理价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告王珍香与被告刘祖彩系夫妻关系，前述债务发生在夫妻关系存续期间，原告要求被告王珍香对前述债务承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。另原告主张其为本案诉讼支出律师费13000元，要求两被告赔偿该损失，但是原告与两被告之间的合同并未明确约定因纠纷产生的律师费由被告承担，且原告未能提交相应证据证明此13000元律师费真实存在，故对原告的此项诉请，本院不予支持。被告刘祖彩、王珍香经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其自愿放弃相关诉讼权利，本院依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零一条第二款、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司广州番禺支行与被告刘祖彩之间的《个人抵（质）押循环贷款合同》（编号：JPYFA20106392）；
二、被告刘祖彩于本判决发生法律效力之日起三日内向原告中国银行股份有限公司广州番禺支行清偿借款本金197992.75元及利息（截至2015年4月13日，累计拖欠利息6292.73元、拖欠罚息598.04元，2014年4月14日起至本判决发生法律效力之日止的欠息，以197992.75元为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息，按照前述贷款利率上浮50%计算罚息）；
三、原告中国银行股份有限公司广州番禺支行对抵押物--
被告刘祖彩名下的位于广州市番禺区石基镇金龙路桥边街富庭雅园北区1街3座702房房屋的处理价款享有优先受偿权；
四、被告王珍香对前述第二判项确定的债务承担连带清偿责任；
五、驳回原告中国银行股份有限公司广州番禺支行的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2900元，由被告刘祖彩、王珍香负担2724元，原告中国银行股份有限公司广州番禺支行负担176元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 温 媛
二〇一五年四月二十四日
书记员 欧展程