四川省峨眉山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1181民初字第311号
原告：深圳平安投资担保有限公司，住所地：广东省深圳市福田区。
法定代理人：秦斌，董事长。
委托代理人：龙奕廷，四川德恒（成都）律师事务所律师。
被告：胡玉华，女，汉族，1973年5月28�出生，居民，住四川省峨眉山市。
本院于2016年1月20日立案受理原告深圳平安投资担保有限公司诉被告胡玉华追偿权纠纷一案，依法组成合议庭，于2016年6月13日公开开庭进行了审理。原告委托代理人龙奕廷到庭参加了诉讼，被告胡玉华经本院公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告深圳平安投资担保有限公司诉称：2014年4月28日，被告胡玉华玉与出借人深圳市信安小额贷款有限公司签订了《借款合同》，合同约定借款本金为150万元，借款期限为2014年4月28日到2014年11月10日，借款年利率为8.2﹪，还款方式为每月付息，到期还本。逾期不依约归还，按合同约定的借款利率的10﹪收取违约金。同日，被告委托原告为上述借款合同提供担保，双方签订《委托担保合同》，合同就担保范围、期限；担保费用，反担�，违约责任作出了明确约定。随后，原告与出借人深圳市信安小额贷款有限责任公司签订《保证合同》，为出借人与被告的借款合同项下的债务提供连带保证责任。同日，被告与原告签订《抵押合同》，并以其自有的房地产为原告提供反担保，抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、违约金及原告事先抵押权的所有费用。上述合同签订后，出借人依约出借150万元给被告，但是借款期限届满后被告不能还本付息。出借人要求原告履行连带保证责任，2015年2月3日，原告代被告归还本息1397641元。代偿后，原告多次要求被告归还上述款项承担违约责任，但被告不予履行。据此，原告依据相关法律规定，具状诉来你院，请求依法判令：1、被告立即偿付原告贷款本息1397641元；2、被告立即支付自原告代偿之日起至被告实际还款之日止每日2‰的违约金（违约金暂计至2015年1月30日，为人民币2795.28元）；3、被告向原告支付后续担保费2000元；4、确认原告对于被告签订《抵押合同》项下的抵押物享有抵押权并有权就上述代偿本息、违约金和原告为被告代偿债务及向其追偿而产生的费用予以优先受偿；5、被告承担本案的诉讼费、律师费及其他催收费用。
被告胡玉华未到庭亦未答辩。
经审理查明：2014年4月28日，被告胡玉华玉与出借人深圳市信安小额贷款有限责任公司签订了《借款合同》（合同编号为DY20140414690794JKHT）一份，合同约定胡玉华向深圳市信安小额贷款有限责任公司借款人民币150万元整，借款期限为2014年4月28日到2014年11月10日，借款年利率为8.2﹪，月利率为为年利率/12，按月计息；还款方式为每月付息，到期还本，付息日为每月10日，还本日为借款到期日。合同还约定，借款人逾期的，�应支付本金、利息外，还应按借款本金金额逾期之日按借款利率的10﹪按日计收逾期罚息，直至本金和利息全部清偿完毕之日，罚息不计复利。
同日，被告胡玉华与原告原告深圳平安投资担保有限公司签订《委托担保合同》一份，双方约定：深圳平安投资担保有限公司为胡玉华向深圳市信安小额贷款有限责任公司的借款提供连带责任保证担保，深圳平安投资担保有限公司承担保证责任后，胡玉华为按要求立即全额支付追偿款项的，应以深圳平安投资担保有限公司代偿款项金额为基础、按每日千分之二的标准支付延迟付款违约金；胡玉华未按时足额支付担保费、追偿款项或支付延迟付款违约金的，应当承担深圳平安投资担保有限公司为追偿所支付的一切费用，包括但不限于催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、�旅费及其他费用。
2014年4月28日，被告胡玉华提供自己位于成都市青羊区顺城大街269号1栋6单元21层4号房产（权证字号：监证3757250）为原告的连带保证担保提供反担保，并与原告签订了《抵押合同》（合同编号为：DY20140414690794DYHT）。
2014年4月28日，深圳市信安小额贷款有限责任公司与深圳平安投资担保有限公司签订《保证合同》，约定：深圳平安投资担保有限公司为胡玉华向深圳市信安小额贷款有限责任公司的借款提供连带保证担保。
2014年4月30日，被告胡玉华通过银行转账方式实际获取借款150万元整，之后其偿还了偿还了130000元本金和部分利息，但借款到期后为按时、足额履行还本付息义务。原告于2015年2月3日向深圳市信安小额贷款有限责任公司代偿本金137万元、利息25128.44元、罚息2512.84�，共计1397641元。原告承担保证责任后，虽经屡次催要但被告始终未向原告偿还上述代偿款项。
上述事实，有《“稳盈-
安业贷”咨询服务协议》、《借款合同》、《委托担保合同》、《抵押合同》、《保证合同》、放款凭证、代偿凭证、网上银行电子回单、《聘请律师合同》等及当事人陈述在案佐证。
本院认为：本案涉及的《借款合同》、《委托担保合同》、《抵押合同》、《保证合同》，当事人意思表示真实，内容不违反法律禁止性规定，合法有效，对双方当事人具有法律约束力。对原告主张贷款本息1397641元的诉讼请求，本院予以支持，对原告诉请按每日2的标准计算延迟付款违约金，因该计算标准已超出法律的保护幅度，本院调整为按年利率的24％计算，超出部分本院不予支持。关于原告主张的后续担保费用2000元，本院认为没有实际发生，不予支持。被告胡玉华提供自己位于成都市青羊区顺城大街269号1栋6单元21层4号房产（权证字号：监证3757250）为原告的连带保证担保提供反担保，并办理了抵押登记，原告对上述抵押房产享有优先受偿权。关于原告主张的律师代理费以及实现担保物权案件受理费，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第四条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条之规定，缺席判决如下：
一、被告胡玉华在本判决生效后十日内偿还原告深圳平安投资担保有限公司代偿款1397641元；
二、被告胡玉华在本判决生效后十日内向原告深圳平安投资担保有限公司支付违约金（违约金以1397641元为及基数按年利率24％，从2015年2月3日起计算值被告实际还款之日止）。
三、被告胡玉华在本判决生效后十日内向原告深圳平安投资担保有限公司支付律师代理费30000元以及实现担保物权案件收费费100元；
四、若被告胡玉华为按照上述期限履行义务原告深圳平安投资担保有限公司有权就胡玉华名下位于成都市青羊区顺城大街269号1栋6单元21层4号的房产以折价或者以拍卖变卖的该抵押物的价款在150万元的限额内优先受偿；
五、驳回原告深圳平安投资担保有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法�第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费17422元，公告费600元，由被告胡玉华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 吴开元
助理审判员 张 玲
人民陪审员 王树红
二〇一六年六月十三日
书 记 员 陈 泽
附：本案所适用的条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。
当事人应当�循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行�务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。