北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）海民初字第14711号
原告北京市住房贷款担保中心，住所地北京市海淀区北四环西路**号辉煌时代大厦***层。
法定代表人张盟，主任。
委托代理人逄晓霞，山西屹博律师事务所律师。
被告冯兴，男，1961年6月1日出生，公民身份号码：×××。
原告北京市住房贷款担保中心（以下简称住房担保中心）与被告冯兴保证合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由法官宋硕担任审判长，与人民陪审员孟秀文、人民陪审员施燕涛组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告住房担保中心委托代理人逄晓霞到庭参加诉讼。被告冯兴经本院公告传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告住房担保中心诉称，2013年12月19日，冯兴以耐用品消费用途向北京银行股份有限公司黄村支行（以下简称北京银行黄村支行）申请商业贷款95万元。并于同日向北京银行黄村支行和住房担保中心出具《借款人承诺函》，承诺一旦借款人逾期还款超过30日，其清楚并同意自逾期30日时，由担保中心开始为其提供担保，向北京银行黄村支行承担连带保证责任，担保范围包括本金、利息、罚息。借款人自愿向住房担保中心支付担保生效当日以担保额百分之二标准计算的担保费，并自收到住房担保中心与北京银行黄村支行共同出具的《追加担保通知书》之日起15日内付清，若未及时履行承诺，应按应交担保费的日万分之五赔偿担保中心损失。冯兴、北京银行黄村支行于2014年1月30日，签订了合同编号为：16301A130XXX的《个人贷款借款合同》，担保借款合同约定，贷款金额为95万元，期限36个月，年利率9.225%，还款方式为等额本息还款法，贷款期限为2014年1月30日至2017年1月30日。2014年2月28日，冯兴逾期还款已超过30日，住房担保中心与北京银行黄村支行签订了合同编号为：16301A130XXX的《保证合同》。担保债权为借款合同项下的全部债权，包括主债权本金（95万元）以及利息、罚息。住房担保中心对借款人向北京银行全部借款的本金、利息、罚息等承担阶段性连带责任保证担保，担保期间为2014年1月30日至2017年1月30日。2014年4月22日，北京银行黄村支行向住房担保中心发出《履行保证责任通知书》、《贷款清偿通知书》，要求住房担保中心清偿借款人冯兴的贷款本息合计970108.2元（其中本金95万元，利息19236.2元，罚息871.28元）。2014年3月24日，住房担保中心为借款人冯兴向北京银行黄村支行清偿了借款970108.2元（其中本金95万元，利息19236.2元，罚息871.28元），北京银行黄村支行已经用此笔垫付款项偿还了冯兴全部借款本金、利息及罚息。合同签订后，住房担保中心按合同约定履行了担保义务，但冯兴却未正常履行还款义务，冯兴的行为已使住房担保中心无法实现订立合同的目的，故住房担保中心诉至法院，诉讼请求：1﹑判令冯兴向住房担保中心偿还代垫及清偿金额970108.2元，并支付自2014年4月22起至上述代偿款全部清偿之日止的违约金（按代偿金额日万分之五的标准计算违约金）；2、判令冯兴支付担保服务费19290.08元，并支付自2014年4月25日起至上述担保服务费清偿之日止的违约金（按担保服务费日万分之五的标准计算违约金）；3、判令冯兴承担本案诉讼费用。
被告冯兴未提交任何答辩意见。
经审理查明，2013年12月19日，冯兴向北京银行股份有限公司及住房担保中心出具《借款人承诺书》，该承诺书第六条载明：本人承诺，不以任何理由（包括但不限于利率调整、工作繁忙、遗忘、出差、生病等）不履行或延迟履行还款义务。一旦本人逾期还款超过30日的，本人清楚并同意自逾期30日时，由担保中心开始为本人提供担保，向北京银行承担连带保证责任，担保范围包括本金、利息、罚息。本人自愿向担保中心支付担保生效当日以担保额百分之二标准计算的担保费，并自收到担保中心与北京银行共同出具的《追加担保通知书》之日起15日内付清，若未及时履行承诺，应按应交担保费的日万分之五赔偿担保中心损失；第七条载明：在担保中心为本人承担了保证责任并向北京银行支付清偿款后，本人承诺在收到担保中心与北京银行共同签发的《贷款清偿通知书》后的10日内清偿全部欠款，若未及时履行还款义务，按日万分之五赔偿损失。在担保中心为本人向北京银行偿还借款后，担保中心享有对本人的追偿权，对此本人放弃任何针对担保的抗辩权；第九条载明：本人同意将通讯地址：北京市宣武区四平园小区5号楼10单元XXX号，邮编：100050，收件人：冯兴，作为本人唯一的各类文件（包括但不限于《追加担保通知书》、《贷款清偿通知书》、担保费发票、逾期催收通知书等）的送达地址，寄往以上地址的相关文件，不论是否本人签收或签收与否，都视为送达有效。以上送达地址如有变更，本人应在变更前提前30日通过当面递交或邮寄方式书面通知北京银行及担保中心相关变更事宜。北京银行联系方式：北京市大兴区黄村镇兴华大街212，邮编：102600；担保中心联系方式：北京市海淀区北四环西路56号辉煌时代大厦西座8层商贷担保业务部，邮编：100080。冯兴在《借款人承诺书》下方手写如下内容：以上内容本人已充分阅读，明确并理解全部内容，本人本着诚实信用的原则，自愿签订并依约履行本承诺书。
2014年1月3日，北京银行黄村支行与冯兴签订《个人贷款借款合同》（合同编号：16301A130XXX），该合同B款约定：贷款用途为耐用品消费；C.1款约定：贷款币种为人民币，金额为95万元；C.3款约定：贷款期限为36月；自首次放款日2014年1月30日起至最终到期日2017年1月30日止；F.1款约定：还款方式为等额本息还款；F.2在等额本息或等额本金还款的情况下，还款周期为1个月，还款总期数为36期，本合同下每笔提款的首次还款日约定为借款人不指定首次还款日。随后，住房担保中心（保证人）与北京银行黄村支行签订《保证合同》（合同编号：16301A130XXX），该合同主债务人为冯兴；B.1款约定：主合同为北京银行与主债务人已经或即将订立的编号为16301A130XXX名称为《个人贷款借款合同》的合同及其有效修订与补充；B.2款约定：本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下北京银行（及按主合同约定取得债权人地位的北京银行系统内其他分支机构）的全部债权，包括主债权本金（最高限额为人民币95万元整）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、担保物保管／维护／维修的费用、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项。因主合同或其任何部分无效、被解除、被撤销或终止而依法产生的北京银行的债权也包括在上述担保范围中；B.3款约定：主合同下的债务履行期（即主合同下的贷款期限）为2014年1月30日至2017年1月30日，具体以主合同为准；C款约定：保证方式为全程保证：保证期间为主合同下的债务履行期届满之日起两年。
2014年1月3日，冯兴签订《借款借据》，该借据载明的借款人交易对手账户为，户名：北京祥润恒安装饰设计有限公司、账号：×××、开户行：上海浦东发展银行北京电子城支行，本次提款的贷款用途为装修。
2014年4月16日，住房担保中心向冯兴邮寄《追加担保通知书》（邮寄地址：西城区万明路18号院1号楼104，收件人：冯兴，于2014年4月18日未妥投），该通知书载明主要内容为，北京银行黄村支行于2014年1月3日与借款人冯兴签订了合同编号为16301A130XXX的《个人贷款借款合同》并按借款合同的约定发放贷款人民币95万元，现鉴于借款人不能按照借款合同的约定履行还款义务，未能按期足额还款超过30日，借款人的行为已严重损害了北京银行的合法权益，根据《借款合同》及《借款人承诺书》的有关约定，住房担保中心自愿为借款人提供担保，向北京银行承担连带保证责任。借款人应在收到本《追加担保通知书》之日起15日内，交纳自担保生效当日按担保额964504.16元百分之二计算的担保费，共计人民币19290.08元。若未及时支付担保费，应按应支付担保费的日万分之五赔偿损失。按照《借款人承诺书》的承诺，借款人与担保中心基于担保事项引起的法律纠纷，借款人同意交由北京市海淀区人民法院管辖。借款人确认，借款人的通讯地址：西城区万明路18号院1号楼104，邮编：100050，收件人：冯兴是借款人唯一的各类文件的送达地址，包括但不限于《追加担保通知书》、《贷款清偿通知书》，寄往以上地址的相关文件，不论是否借款人本人签收或签收与否，都视为送达有效……。
2014年4月22日，北京银行黄村支行向住房担保中心发送《履行保证责任通知书》，该通知书载明内容为，我行于2014年1月30日与借款人冯兴签订了编号为16301A130XXX的《个人贷款借款合同》，并如约发放了贷款人民币95万元，贷款期限为36个月。为担保上述借款合同，贵中心签署了编号为（16301A130XXX】的《保证合同》，约定贵中心对借款人在借款合同下的债务承担担保责任。现该借款人在借款合同项下的贷款自2014年2月28日起已逾期超过53日，发生严重违约，我行现宣布借款合同项下的未到期贷款等全部债务立即到期；截至2014年4月22日，借款人应偿还已到期的贷款本金人民币46189.27元，提前到期的贷款本金人民币903810.73元，同时还应清偿利息、罚息等应付款项，并承担相应的法律责任。为此，我行特发此函，请贵中心立即依照担保文件的约定履行担保责任，向我行代偿上述到期债务。
同日，北京银行黄村支行出具《代偿证明》，该证明载明内容为，我行于2014年1月30日与借款人冯兴订立了编号为16301A130XXX的《个人贷款借款合同》，并按照借款合同发放了贷款人民币95万元整。贵中心向我行出具了编号为16301A130XXX的《保证合同》，为上述贷款提供连带责任保证担保。借款人未能按期足额偿还贷款超过53日，贵中心于2014年4月22日代借款人偿还所欠借款合同下贷款本金95万元，利息、罚息合计20108.2元。
诉讼中，住房担保中心称其要求冯兴自2014年4月22日起按代偿金额日万分之五的标准计算违约金的依据是《借款承诺书》第七条的约定，但住房担保中心无法提供证据证明已向冯兴送达过《贷款清偿通知书》。此外，住房担保中心称其向冯兴邮寄的《追加担保通知书》的邮寄地址系冯兴单位地址。
上述事实有原告住房担保中心提交的《个人贷款借款合同》、《保证合同》、《借款借据》、《借款人承诺书》、《追加担保通知书》、EMS特快专递单、EMS邮件查询单、《履行保证责任通知书》、《代偿证明》及本院庭审笔录在案佐证。
本院认为，冯兴与北京银行黄村支行签订的《个人贷款借款合同》以及北京银行黄村支行与住房担保中心签订的《保证合同》反映了各方真实意思表示，未违反国家法律及行政法规的强制性规定，应确认有效。
本案中，冯兴在《个人贷款借款合同》履行期间未按期向北京银行黄村支行还款，导致住房担保中心于2014年4月22日共计代冯兴向北京银行黄村支行偿还970108.2元。住房担保中心在承担前述保证责任后，有权向冯兴追偿上述款项。因冯兴未能按期还款，故住房担保中心有权依照冯兴签署的《借款人承诺书》第七条的约定，按照日万分之五的标准向冯兴主张违约损失款。关于违约损失款的起算时间，因住房担保中心未能提交证据证明曾向冯兴送达过《贷款清偿通知书》，而本案立案时间为2014年4月28日，故本院推定该日期为住房担保中心向冯兴主张追偿权益日期，据此，冯兴应自2014年5月9日起按照日万分之五的标准向住房担保中心支付相应违约损失款，对于住房担保中心超出部分的追偿款违约损失，本院不予支持。
本案中，依照《借款人承诺书》第六条约定，冯兴应自收到《追加担保通知书》之日起15日内付清担保费，若未及时履行承诺，应按应交担保费的日万分之五赔偿担保中心损失。本案中，住房担保中心虽于2014年4月16日向冯兴邮寄了《追加担保通知书》，但该邮寄地址并非《借款人承诺书》中载明的地址，现本案已于2014年4月28日立案受理，故本院推定该日期为住房担保中心向冯兴主张担保费。据此，冯兴应向住房担保中心支付19290.08元担保费，并自2014年5月13日起按照日万分之五的标准向住房担保中心支付担保费违约损失款，对于住房担保中心超出部分的担保费违约损失，本院不予支持。
被告冯兴经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的案件事实，依法作出裁判。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告冯兴给付原告北京市住房贷款担保中心代偿款九十七万零一百零八元二角及违约损失款（以九十七万零一百零八元二角为基数，自二Ｏ一四年五月九日起至实际付清之日止，按日万分之五标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告冯兴给付原告北京市住房贷款担保中心担保费一万九千二百九十元零八分及违约损失款（以一万九千二百九十元零八分为基数，自二Ｏ一四年五月十三日起至实际付清之日止，按日万分之五标准计算），于本判决生效之日起十日内付清；
三、驳回原告北京市住房贷款担保中心的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一万三千六百九十四元，原告北京市住房贷款担保中心已预交，由被告冯兴负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
财产保全费五千元，原告北京市住房贷款担保中心已预交，由被告冯兴负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按照不服一审判决的请求金额交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内，未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 宋 硕
人民陪审员 孟秀文
人民陪审员 施燕涛
二〇一四年十月十日
书 记 员 韩 斌