湖北省监利县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂监利民初字第01659号
原告徐兵，女，1939年3月16日出生，汉族。
委托代理人章登洋、张伟凯，均系湖北荆利维律师事务所律师，特别授权。
被告湖北刘阳油脂化工有限公司
法定代表人欧阳韶林，系该公司经理。
委托代理人胡毅，系湖北司典律师事务所律师，一般授权。
原告徐兵与被告湖北刘阳油脂化工有限公司相邻损害防免关系纠纷一案，本院于2015年8月17日立案受理后，本院依法由审判员杨俊担任审判长，与审判员李成纲、人民陪审员瞿云姣共同组成合议庭于2015年10月16日和2016年5月27日二次公开开庭进行了审理。本案原告及其委托代理人和被告的委托代理人已到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徐兵诉称，被告在基房屋相邻处修建油罐库致原告房屋损坏。请求判决被告赔偿原告109928.30元；判决被告承担本案鉴定费和诉讼费。
原告徐兵为支持其诉讼请求向本院提供了如下证据：
证一、身份证复印件，证明原告的身份；证二、被告的工商登记信息资料，证明被告的基本情况；证三、大垸管理区管委会证明、《房屋买卖协议》、电费发票、电视收视费收据，证明原告被损坏房屋的来历、变化，原告在此房屋内居住至今；证四、《鉴定意见书》（包括1、荆州名家司法鉴定所（2015）建鉴字第12号《荆州名家司法鉴定所关于监利县大垸管理区徐兵房屋损坏原因及其责任鉴定》和2、荆州市同仁建设咨询有限公司《工程预算书编制书》）及鉴定费发票，证明原告房屋被损坏的原因、程度和造成的损失金额。
被告刘阳化工公司辩称，原告所有之涉案房屋本有法律瑕疵；就算涉案房屋没有上述法律瑕疵，被告刘阳化工公司房屋施工行为与原告诉称房屋损坏结果也没有必然的因果关系。恳请人民法院依法驳回原告的一切诉讼请求。
被告刘阳化工公司未本院提供的证据为：金额为3000元的湖北五环资产评估有限公司出具的机打增值税务发票一份和若干张非机打定额车票（合计金额也为3500元），证明该公司在重新鉴定中的支出情况。
被告刘阳化工公司对原告证四即《鉴定意见书》提出了重新鉴定申请。
经庭审质证，被告刘阳化工公司对原告徐兵的证据发表了如下质证意见：对证一、证二无异议；对证三有异议，为复印件，其证明原告居住证明与本案没有关联性，因原告主张的是物权；对证四有异议，该公司已申请重新鉴定，但该公司并不认可争议房屋属原告所有。
因被告申请重新鉴定，本院司法技术科委托相关鉴定部门作出了荆州市房鉴字（2016）012号《湖北省房屋安全鉴定报告》和鄂五环资评字（2016）第048号《资产评估报告书》。针对这二份证据，原告的质证意见为：对这二证均有异议（祥见其书面质证意见）；被告表示无异议。
针对被告的机打增值税务发票，原告表示无异议；针对被告的若干张非机打定额车票，原告有异议，要求提供正规的机打发票。
本院对上述双方无争议的证据予以采信。对有异议原告证据，本院作如下认证：对证三，虽系复印件，但它们相互之间可以印证，故采信；对证四中的1、荆州名家司法鉴定所（2015）建鉴字第12号《荆州名家司法鉴定所关于监利县大垸管理区徐兵房屋损坏原因及其责任鉴定》予以采信，对2、荆州市同仁建设咨询有限公司《工程预算书编制书》不予采信；对重新鉴定后形成的荆州市房鉴字（2016）012号《湖北省房屋安全鉴定报告》，因该鉴定单位没有合法的鉴定资格，故不予采信；对鄂五环资评字（2016）第048号《资产评估报告书》予以采信。针对被告合计金额为3500元的若干张非机打定额车票，本院酌情采信其中的1000元，对其余金额则不予采信。
经审理查明，原告徐兵于2008年4月7日从案外人徐运秀手里购得位于监利县大垸农场中华路65号粮棉油家属区64号一幢共四间的房屋。2009年，原告在这幢房屋后面新建了四间房屋，原告自2008年起就居住于这些房屋里。被告刘阳化工公司的厂房与原告的房屋相邻，2014年3月开始，被告在与房屋相邻处新建油罐库，随后，原告的房屋被发现损坏。
原告申请荆州名家司法鉴定所对其房屋损坏的程度和原因进行了鉴定，该鉴定所于2015年5月29日作出了（2015）建鉴字第12号《荆州名家司法鉴定所关于监利县大垸管理区徐兵房屋损坏原因及其责任鉴定》认定：本次鉴定的徐兵房屋损坏，是由于西邻刘阳化工公司因临近建设油罐库，未采取有效措施保护徐宅所引致，应由该公司负完全民事责任。根据《危险房屋鉴定标准》第5.2.3条，判定徐宅老宅及厨房是D级危房，应拆除重建（部分材料，可继续利用）。新宅是损坏房，应加固维修。原告向荆州名家司法鉴定所支付了房屋鉴定费14000元，该鉴定所向原告出具了一份税务发票，本院考虑到这笔鉴定费包括二个项目，但发票上未注明每个项目的具体金额，故本院推定平均每个项目的收费为7000元。
在被告申请重新鉴定后，湖北五环资产评估有限公司对原告受损房屋的损失价值及拆除费用进行了鉴定，于2016年4月28日作出了鄂五环资评字（2016）第048号《资产评估报告书》认定：原告房屋的损失价值为50700元，拆除费用为7700元。被告在重新鉴定过程中已向湖北五环资产评估有限公司支出鉴定费3500元、交通费1000元。
2015年8月17日，原告徐兵向本院提起民事诉讼。
本院认为，民法通则规定：不动产的相邻各方应当正确处理相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。物权法也规定：不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。荆州名家司法鉴定所在（2015）建鉴字第12号《荆州名家司法鉴定所关于监利县大垸管理区徐兵房屋损坏原因及其责任鉴定》中认定：“本次鉴定的徐兵房屋损坏，是由于西邻刘阳化工公司因临近建设油罐库，未采取有效措施保护徐宅所引致，应由该公司负完全民事责任。”由此可见，被告刘阳化工公司在与原告徐兵房屋相邻处建设油罐库，未采取有效措施保护徐宅，是造成原告徐兵房屋损坏的直接原因，因此，被告刘阳化工公司应当对原告徐兵房屋损害的后果承担全部责任。原告徐兵的诉讼请求中有偏高的部分，故本院对该部分不予支持。本院对被告刘阳化工公司的辩称意见不予采纳。
据此，为保护公民的合法权益不受侵犯，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五条、第八十三条、第一百零六条第二款、第一百一十七条第二款、《中华人民共和国物权法》第九十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、由被告湖北刘阳油脂化工有限公司赔偿原告徐兵房屋的损失费用及拆除费用合计人民币58400元。
二、本案已由原告徐兵支付的房屋鉴定费7000元（发票上二个项目合计为14000元，本院只采信其中的一个项目即7000元），由被告湖北刘阳油脂化工有限公司负担；被告在重新鉴定过程中已向湖北五环资产评估有限公司支出的鉴定费3500元，由原告徐兵负担。
三、重新鉴定时被告支出的交通费1000元，由原告徐兵负担500元，由被告负担500元。
以上给付义务，限在本判决生效之日起五日内履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告徐兵的其他诉讼请求。
本案诉讼费2500元，由原告徐兵负担1328元，由被告湖北刘阳油脂化工有限公司负担1172元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件诉讼费人民币2500元，款汇湖北省荆州市中级人民法院，账号：17260401040005030，开户银行：中国农业银行荆州市长江大学支行，上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 杨 俊
审 判 员 李成纲
人民陪审员 瞿云姣
二〇一六年七月十三日
书 记 员 潘慧平