温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温鹿商初字第3870号
原告：平安银行股份有限公司温州新城支行。
代表人：陈晓虹。
委托代理人：吴林微。
被告：温州市盛乐异型钢冷拉有限公司。
法定代表人：邱建乐，该公司董事长。
被告：陈瑞雪。
以上两被告共同的委托代理人：金杰。
被告：温州欣珑鞋业有限公司。
法定代表人：陈晓凯，该公司执行董事兼总经理。
被告：陈晓凯。
被告：邱建乐。
被告：张红霞。
被告：张娉娉。
被告：温州市星海商贸有限公司。
法定代表人：吴建胜，该公司执行董事兼总经理。
被告：吴建胜。
原告平安银行股份有限公司温州新城支行（以下简称平安银行）为与被告温州市盛乐异型钢冷拉有限公司（以下简称盛乐公司）、陈瑞雪、温州欣珑鞋业有限公司（以下简称欣珑公司）、陈晓凯、邱建乐、张红霞、张娉娉、温州市星海商贸有限公司（以下简称星海公司）、吴建胜金融借款合同纠纷一案，于2015年7月7日向本院起诉，本院于当日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告平安银行的委托代理人吴林微、被告盛乐公司和陈瑞雪共同的委托代理人金杰到庭参加诉讼。被告欣珑公司、陈晓凯、邱建乐、张红霞、张娉娉、星海公司、吴建胜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告平安银行起诉称：2013年4月8日，原告与被告盛乐公司签订编号为平银温新额抵字20130408第005-1号《最高额抵押担保合同》，约定：被告盛乐公司提供坐落于浙江温州工业园长海路××号的房产（所有权证号：温房权证龙湾区字第××号，土地证号：温国用20**第××号）作为抵押物，为盛乐公司从2013年4月8日到2016年4月8日与原告签订的所有主合同项下债务的履行提供最高额抵押担保，最高余额为960万元；抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。双方办理了抵押登记手续，他项权证上载明的最高债权数额为960万元。
同日，原告与被告邱建乐、张娉娉签订编号为平银温新额抵字20130408第005-3号《最高额抵押担保合同》，约定：被告邱建乐、张娉娉提供坐落于温州市鹿城区江滨中路美景花园××幢××室的房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号；土地证号：温国用20**第××号）作为抵押物，为盛乐公司从2013年4月8日到2016年4月8日与原告签订的所有主合同项下债务的履行提供最高额担保，最高余额为300万元；抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。双方办理了抵押登记手续，他项权证上载明的最高债权数额为300万元。
2014年1月8日，原告与被告盛乐公司签订编号为平银温新综字20140108第009号《综合授信额度合同》，约定：原告授予被告盛乐公司金额为1亿元的可循环综合授信额度；授信期限为从2014年1月8日至2015年1月7日。
同日，原告与被告欣珑公司、陈晓凯、陈瑞雪签订编号为平银温新额保字20140108第009-1号《最高额保证担保合同》，约定：被告欣珑公司、陈晓凯、陈瑞雪自愿作为保证人向原告提供最高额连带责任保证，最高余额为1800万元；保证范围为被告盛乐公司从2014年1月8日至2015年1月7日与原告签订的所有主合同项下债务的履行。
同日，原告与被告邱建乐、张红霞、张娉娉分别签订编号为平银温新额保字第20140108第009-3号、009-4号、009-5号《最高额保证担保合同》，约定：被告邱建乐、张红霞、张娉娉自愿作为保证人向原告提供最高额连带责任保证，三人担保的最高余额均为4050万元；保证范围均为被告盛乐公司从2014年1月8日至2015年1月7日与原告签订的所有主合同项下债务的履行主合同的履行。
同年6月23日，原告与被告星海公司、吴建胜签订编号为平银温新额保字20140623第001号《最高额保证担保合同》，约定：被告星海公司、吴建胜自愿作为保证人向原告提供最高额连带责任保证，最高余额为960万元；保证范围为被告盛乐公司从2014年6月23日至2015年1月7日与原告签订的所有主合同项下债务的履行主合同的履行。
以上五份《最高额保证担保合同》同时约定：保证担保的范围包括债务人主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；合同由担保人独立承担保证责任，不论是否由保证人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，原告有权优先要求被告承担保证责任，如原告放弃行使对担保物（包括债务人提供的担保物）或其他保证人的担保权，保证人仍应按本合同的约定承担全部保证责任。
2014年12月3日，原告与被告盛乐公司签订编号为平银温新贷字20141201第002号《贷款合同》，约定：被告盛乐公司向原告贷款2245万元，贷款期限为2014年12月4日至2015年6月4日；贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮2.41个浮动点，即年利率8.01%；贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款本息的，原告有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按本合同约定的贷款利率加收50%的罚息利率计收利息；对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。
《贷款合同》签订次日，原告依约向被告盛乐公司发放了贷款。此后，被告盛乐公司仅足额支付利息至2015年2月20日。
现要求：1、判令被告盛乐公司立即向原告偿还贷款本金2245万元，并依《贷款合同》支付自欠息之日起至款项还清之日止应支付的利息、罚息、复利，暂算至2015年6月10日，本息共计23014415.11元；2、被告欣珑公司、陈晓凯、陈瑞雪、邱建乐、张红霞、张娉娉、星海公司、吴建胜对上述债务在各自的担保范围内承担连带清偿责任；3、原告对被告盛乐公司提供的坐落于浙江温州工业园区长海路××号的房地产行使抵押权，并在约定的担保范围内优先受偿；4、原告对被告邱建乐、张娉娉提供的坐落于温州市鹿城区江滨中路美景花园××幢××室的房地产行使抵押权，在约定担保范围内优先受偿；5、与本案有关的诉讼费用及原告为实现债权而支出的费用由被告承担。诉讼过程中，因被告邱建乐偿还原告贷款本金205万元，原告撤回第4项诉讼请求，并将第1项诉讼请求变更为：判令被告盛乐公司立即向原告偿还贷款本金2040万元，并依《贷款合同》支付自欠息之日起至款项还清之日止应支付的利息、罚息、复利，暂算至2015年11月5日，本息共计22099890.09元；将第5项诉讼请求明确为：本案诉讼费、保全费、公告费由被告承担。
原告为证明其主张的事实，向本院提供以下证据：
1、授权委托书1份，证明被告盛乐公司全权委托案外人邱静代为办理与原告之间有关融资业务的手续以及房地产抵押等担保手续；
2、《综合授信额度合同》1份，证明原告向被告盛乐公司提供金额为1亿元的授信额度的事实；
3、《最高额保证担保合同》5份，证明被告欣珑公司、陈晓凯、陈瑞雪、邱建乐、张红霞、张娉娉、星海公司、吴建胜为被告盛乐公司与原告签订的《综合授信额度合同》项下的债务提供最高额保证的事实；
4、《最高额抵押担保合同》2份，证明被告盛乐公司、邱建乐和张娉娉分别提供抵押物为本案债务提供最高额抵押担保的事实；
5、《贷款合同》、借款借据各1份，证明被告盛乐公司向原告贷款2245万元，原告依约发放贷款的事实；
6、账目明细表1份，证明被告盛乐公司的还款及欠息情况。
被告盛乐公司答辩称：对被告盛乐公司欠原告借款本金2040万元没有异议。但贷款时，原告只要求被告盛乐公司提供其他企业作担保，没有要求提供自然人作担保。被告盛乐公司未提供证据。
被告陈瑞雪答辩称：1、对被告盛乐公司欠原告借款本金2040万元没有异议。2、被告陈瑞雪没有与原告签订《最高额保证担保合同》，合同上“陈瑞雪”的签字不是本人所签。即使法院判令被告陈瑞雪需要承担保证责任，希望原告明确被告陈瑞雪承担的最高额保证限额。3、在签订《最高额保证担保合同》前，《贷款合同》已有物的担保，被告陈瑞雪希望可以先实现物保，再实现人保。被告陈瑞雪未提供证据。
被告欣珑公司、陈晓凯、邱建乐、张红霞、张娉娉、星海公司、吴建胜未作答辩，亦未向本院提供证据。
对原告提供的证据，被告盛乐公司的质证意见如下：对被告盛乐公司与原告签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》没有异议，对原告与其他被告签订的合同，被告盛乐公司不知情，由法院审核。对原告提供的证据6有异议，系原告单方制作，利息应当按照合同约定计算。
对原告提供的证据，被告陈瑞雪的质证意见如下：《最高额保证担保合同》上“陈瑞雪”的签字不是本人所签，希望法院给予鉴定的机会。原告提供的其他证据与被告陈瑞雪无关，由法院审核。
对原告提供的证据，本院认为，被告欣珑公司、陈晓凯、邱建乐、张红霞、张娉娉、星海公司、吴建胜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，自动放弃了质证抗辩权。原告提供的证据均系原件，其真实性本院予以认定，这些证据与本案有关联，可以证明本案事实，本院予以采用。
经审理，本院认定的事实与原告所述一致。
另查明2015年10月28日，被告陈瑞雪向本院提交笔迹鉴定申请书，申请对编号为平银温新额保字20140108第009-1号《最高额保证担保合同》上“陈瑞雪”签字的真实性进行鉴定。但此后被告陈瑞雪未在规定的时间内预交鉴定费。
截止2015年11月5日，被告盛乐公司尚欠原告借款本金2040万元、利息514467.88元、逾期利息1152505.5元、利息的复利32916.72元。
本院认为，原告与被告盛乐公司签订的《综合授信额度合同》、《贷款合同》、《最高额抵押合同》，与被告欣珑公司、陈瑞雪、陈晓凯、邱建乐、张红霞、张娉娉、星海公司、吴建胜签订的《最高额保证担保合同》，与被告邱建乐、张娉娉签订的《最高额抵押担保合同》均系各方当事人的真实意思表示，未违反法律规定，依法有效，应受法律保护。原告已经依约向被告盛乐公司发放了贷款，被告盛乐公司自借款后仅支付利息至2015年2月20日，已构成违约。原告有权要求被告盛乐公司偿付剩余贷款本息。
被告欣珑公司、陈瑞雪、陈晓凯、邱建乐、张红霞、张娉娉、星海公司、吴建胜依《最高额保证担保合同》的约定应对被告盛乐公司的债务承担连带责任，但其承担保证责任的范围应以各自与原告签订的《最高额保证担保合同》中约定的最高额保证限额为限。保证人承担保证责任后，有权向借款人追偿。
被告盛乐公司、邱建乐和张娉娉提供房产作抵押，抵押已经过登记，抵押权已经设立，原告对抵押物享有优先受偿权。
被告陈瑞雪辩称《最高额保证担保合同》上“陈瑞雪”的签字不是真实的，并要求进行笔迹鉴定。但被告陈瑞雪未提供证据予以证明，亦未在本院规定的期限内缴纳鉴定费。因此，其主张本院不予支持。
被告欣珑公司、陈晓凯、邱建乐、张红霞、张娉娉、星海公司、吴建胜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，自愿放弃了抗辩权，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告温州市盛乐异型钢冷拉有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告平安银行股份有限公司温州新城支行借款本金2040万元、利息514467.88元以及利息的复利、逾期利息（截止2015年11月5日，利息的复利为32916.72元、逾期利息为1152505.5元，此后均按年利率12.015%计算至实际履行之日止）；
二、如被告温州市盛乐异型钢冷拉有限公司未在上述期限内偿付欠款本息，则拍卖或者变卖被告温州市盛乐异型钢冷拉有限公司提供抵押的坐落于浙江温州工业园长海路××号的房产（所有权证号：温房权证龙湾区字第××号，土地证号：温国用20**第××号），所得价款由原告平安银行股份有限公司温州新城支行在960万元范围内优先受偿；
三、被告温州欣珑鞋业有限公司、陈瑞雪、陈晓凯共同对第一项债务在1800万元范围内承担连带清偿责任；
四、被告邱建乐对第一项债务在4050万元范围内承担连带清偿责任；
五、被告张红霞对第一项债务在4050万元范围内承担连带清偿责任；
六、被告张娉娉对第一项债务在4050万元范围内承担连带清偿责任；
七、被告温州市星海商贸有限公司、吴建胜共同对第一项债务在960万元范围内承担连带清偿责任；
八、保证人欣珑公司、陈晓凯、邱建乐、张红霞、张娉娉、温州市星海商贸有限公司、吴建胜承担保证责任后，有权向债务人温州市盛乐异型钢冷拉有限公司追偿；
九、驳回原告平安银行股份有限公司温州新城支行的其他诉讼请求。
案件受理费143800元，财产保全费5000元，合计144300元，由被告温州市盛乐异型钢冷拉有限公司、温州欣珑鞋业有限公司、陈晓凯、邱建乐、张红霞、张娉娉、温州市星海商贸有限公司、吴建胜共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 胡 斌
代理审判员 童剑波
人民陪审员 朱汉阳
二〇一五年十一月二十三日
书 记 员 吴一林