内蒙古自治区阿拉善左旗人民法院
民 事 判 决 书
（2014）阿左商乌初字第67号
�告阿拉善盟蒙凯小额贷款股份有限公司（以下简称蒙凯贷款公司），住所地内蒙古自治区阿拉善左旗。
法定代表人司红梅，该公司总经理。
委托代理人沈红梅，内蒙古安民律师事务所律师。
委托代理人刘开慧，内蒙古安民律师事务所律师。
被告内蒙古天荣塑胶有限责任公司（以下简称天荣塑胶公司），住所地内蒙古自治区阿拉善左旗。
法定代表人史文达，该公司董事长。
被告史文达，内蒙古天荣塑胶有限责任公司董事长，现住内蒙古自治区乌海市。
被告高玉梅（系史文达妻子），现住内蒙古自治区乌海市。
原告蒙凯贷款公司诉天荣塑胶公司、史文达、高玉梅小额借款合同纠纷一案，本院于2014年5月6日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告蒙凯贷款公司诉讼代理人沈红梅、刘开慧，被告天荣塑胶法定代表人史文达、被告史文达到庭参加�诉讼，被告高玉梅本经合法传唤未到庭参加诉讼，故依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告蒙凯贷款公司诉称，2013年3月14日，被告以资金周转困难为由向我公司借款。双方签订两份《借款合同》，一份合同借款金额3500000元，一份合同借款金额6000000元，共计借款9500000元。合同约定月利率为24‰。同时，被告天荣塑胶公司与我公司签订《抵押合同》，以其所有的位于阿拉善盟经济开发区幸福路的房屋（产权证号：阿开发第0205号、阿开发第0206号、阿开发第02**号），为3500000元借款提供抵押担保。被告史文达、高玉梅与我公司签订《抵押合同》以其所有的土地（土地证号：阿开国用2011第007号、阿开国用2011第0**号），被告内蒙古天荣塑胶有限责任公司与原告签订抵押合同以其所有的土地（证号：阿开国用2011第006号）为6000000元借款提供抵押。合同签订后，我公司依约�被告发放了贷款。借款到期后，被告未按合同约定偿还本金及利息。被告长期占用借款不还，损害了我公司的合法权益，现原告依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院判令被告：一、偿还借款9500000元；二、支付借款利息2486308.33元（月利率为：20.5‰计算至被告实际还款时止。）；三、被告天荣塑胶公司、被告史文达、高玉梅以其土地为贷款提供抵押，应承担相应的担保责任。
被告天荣塑胶公司辩称，2010年5月，我公司股东史文达以个人名义向原告贷款6400000元，截止2011年11月底，史文达陆续偿还了该笔借款中的3700000元。剩余本息原告又以计算复利方式，与我公司签订了借款合同，同时办理了赋有强制执行力的公证文书，因我公司资金周转出现问题，导致还款未能如约还款。原告为了规避借贷风险，提出替我公司偿还在乌海银行9500000元的贷款，用该银行办理的他�权利证书（固定资产抵押）等证件作为全部贷款的抵押，我公司法定代表人史文达只能被动接受。原告偿还该笔贷款后，拿走了上述他项权利证件，要求我公司在空白的借款合同书上签字，即原告所诉称的《借款合同》、《抵押合同》。此后，原告用办理有强制执行的公证文书，向阿盟中级人民法院申请强制执行；现在原告又向我公司主张借款9500000元借款的事实。根据内蒙古自治区高级人民法院关于审理民间借贷纠纷案件若干问题的会议纪要中第九条规定：“人民法院在审理民间借贷案件中发现有下列情形的，应当严格审查案件事实，防范虚假诉讼：（一）出借人主张的借贷事实或者理由不符合常理；（二）借据存在伪造可能，（三）借款金额较大但无银行转账凭证”。上述规定界定本案中不存在双方发生借贷的事实，借款合同并不是真正意义上的借贷法律关系�原告所谓的借款合同和事实，不能反映是原告与被告天荣塑胶公司之间，还是原告与被告史文达之间，这一事实难以确定。原告所诉内容包含了法律所禁止的，借款利息不得高于法定四倍的要求以及借款中利息计算复利的内容，人民法院不应当支持原告的主张；原告主张的部分权利内容属于无效的民事行为。根据《担保法》和《公司法》的相关规定，以公司的固定资产及其他资产为他人进行担保或者为本公司股东进行担保的，如未经公司股东会会议表决通过，并附有股东会会议决议，并向国土部门和房管部门办理土地使用权和房屋所有权他项权利登记，否则抵押有其名无其实，该抵押行为不能依法成立，原告上述内容属于无效的民事行为。综上，我公司认为本案事实不清，证据不足，且原告与我公司之间的关系不是法定意义上的借贷合同关系，充其量是个借用的关系。我公司不应当承担原告主张的内容，只负有承担代偿原告的本金部分民事责任；如果原告坚持以借贷合同关系主张权利，则人民法院依法应当驳回其诉讼请求，维护我公司的合法权益
被告史文达辩称，借款主体不是我，借款打到被告天荣塑胶公司的账户上，当时承诺的利息不超过银行的利息，所以对原告主张的利息我不认可。
被告高玉梅经传票传唤未到庭参加诉讼，亦未进行答辩。
经审理查明，2013年3月13日，被告天荣塑胶公司以解决生产经营流动资金周转困难为由向原告申请借款。2013年3月14日，原告与被告天荣塑胶公司签订两份《借款合同》，借款人为被告天荣塑胶公司，其中一份合同借款金额为：3500000元，借款期限为三个月：自2013年3月14起日至2013年6月14日，借款利率为：月利率24‰，借款发放为：借款人被告天荣塑胶公司在银行开立存款帐户，帐号为：047306012000000xxxx，作为借款人发放借款的帐户。此项借款被告天荣塑胶公司以其公司所有的位于阿拉善盟经济开发区幸福路的房屋产权证号：阿开发第0205号、阿开发第0206号、阿开发第02**号提供抵押担保，并与原告签订《抵押合同》；另一份合同借款金额为：6000000元，借款期限为一年：自2013年3月14日起至2014年3月14日，借款利率为：月利率24‰，借款发放为：借款人被告天荣塑胶公司在银行开立存款帐户，帐号为：0473060120000000xxxx，作为借款人发放借款的帐户。此项借款被告史文达、高玉梅以其共有的土地使用证号为：阿开国用2011第007号、阿开国用2011第008号与原告签订《抵押合同》提供抵押担保；被告天荣塑胶公司其所有的土地使用证号为：阿开国用2011第006号与原告签订《抵押合同》提供抵押担保。合同签订当天，原告依约给被告天荣塑胶公司帐号为：0473060120000000xxxx，发放了9400000元贷款。借款到期后，被告未按合同约定偿还本金及利息。现原告依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院判令被告：一、偿还借款9500000元；二、支付借款利息2486308.33元（月利率为：20.5‰计算至被告实际还款时止）；三、被告天荣塑胶公司、被告史文达、高玉梅以其土地为贷款提供抵押，应承担相应的担保责任。
上述事实有以下证据可以证明：一、2013年3月13日，被告天荣塑胶公司申请借款书二份；二、2013年3月14日，原告与被告天荣塑胶公司签订《借款合同》二份；三、被告天荣塑胶公司用房屋产权证号：阿开发第0205号、阿开发第0206号、阿开发第02**号与原告签订《抵押合同》一份；四、被告史文达、高玉梅以其共有的土地使用证号为：阿开国用2011第007号、阿开国用2011第008号与原告签订《抵押合同》一份；五、被告天荣塑胶公司用土地使用证号为：阿开国用2011第006号与原告签订《抵押合同》一份；六、2013年3月14日，原告向被告天荣塑胶公司发放9400000元进帐单一份，发放帐号为：0473060120000000xxxx。
本院认为，原告与被告天荣塑胶公司之间签订二份《借款合同》，对合同效力审查应属于部分有效部分无效情形。其中借款利率约定，高于中国人民银行同期贷款年利率四倍，对高出四倍部分应属无效情形，原告以此所主张高出部分的利息要求依法不予支持；其他部分应属有效情形的约定，对有效部分的约定双方都应按约定履行义务行使权利。合同签订后，原告按约向被告天荣塑胶公司帐户发放9400000元借款，原告已履行借款义务。借款到期后，被告未按约履行清偿借款本金及利息义务。原告主张被告偿还本金9400000元主张依法予以支持，按中国人民银行同期年贷款基准利率四倍计算利息，计算方式为：3500000元（本金）×5.6%（6个月以内基准贷款利率）×417天（起止时间为2013年3月15日起至2014年5月6日止）／一年（365天）×4倍=895693.15元；5900000元（本金）×6%（6个月到一年内基准贷款利率）×417天（起止时间为2013年3月15日起至2014年5月6日止）／一年（365天）×4倍=167731.5元，二项合计原告可得利息为：2513424.65元，原告主张此时间段利息为：2486308.33元依法予以支持；原、被告签订的三份《抵押合同》所涉及到的抵押物均为不动产，未向国土部门和房管部门办理土地使用权和房屋所有权他项权利登记，该抵押行为不能依法生效，对原告要求被告天荣塑胶公司、被告史文达、高玉梅以其土地承担担保责任的主张依法不予支持。据此，本院依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第五十六条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第四十一条、四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定判决如下：
一、被告天荣塑胶公司在判决生效后清偿原告蒙凯贷款公司借款本金9400000元及借款利息2486308.33元，合计11886308.33元。并以中国人民银行同期年贷款基准利率四倍计算利息截止到清本之日止。
二、驳回原告蒙凯贷款公司公司的其他诉讼请求。
案件受理费92718元，由被告天荣塑胶公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于内蒙古自治区阿拉善盟中级人民法院。
审 判 长 杨惠东
代理审判员 张佰济
人民陪审员 张 丽
二〇一四年九月三十日
书 记 员 侯正阳