上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民六（商）初字第2884号
原告招商银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。
负责人施顺华，行长。
委托代理人邓婧宇，上海众华律师事务所律师。
委托代理人刘陶，上海众华律师事务所律师。
被告王恒芳，女，1986年6月1日生，汉族，住上海市闵行区。
被告顾小林，男，1979年6月28日生，汉族，住上海市闵行区。
原告招商银行股份有限公司上海分行诉被告王恒芳、顾小林金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员顾权担任审判长，与代理审判员黄婧、人民陪审员黄玉娟组成合议庭于2015年5月21日公开开庭进行了审理。原告委托代理人邓婧宇到庭参加诉讼，被告王恒芳、顾小林经本院依法传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司上海分行诉称，2010年10月8日，原告与两被告签订《个人购房借款及担保合同》，约定原告同意向被告王恒芳提供总额度为人民币190万元整的贷款金额。贷款期限为120个月，即从2010年10月26日至2020年10月26日止。还款方式是等额还款，扣款日为每月20日。执行利率以国家公布的基准利率5.94%为基础上浮10%，即为年利率6.534%，利率调整方式为固定日调整。且双方约定若被告未按具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息偿还完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告王恒芳不能按期归还协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告王恒芳全数承担。被告王恒芳连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，视为已发生违约事件，原告有权采取提前收回授信额度内已发放的贷款本息和相关费用、处理抵押物等措施。之后，原告与被告王恒芳签订《个人贷款借款借据》。为担保上述《个人购房借款及担保合同》项下所有债务本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，两被告以其名下位于上海市闵行区七莘路XXX号810（北）室的房地产作为抵押物抵押给原告，并已办理抵押登记（登记证明号：闵XXXXXXXXXXXX），抵押担保的范围为原告根据授信及担保协议向被告提供的贷款及其他授信本金金额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、保险费和实现债权和抵押权等一切相关费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。上述各协议生效后，原告于2010年10月26日依约向被告王恒芳发放贷款。但截止至2014年10月20日，被告已超过5期未按时偿还贷款本息。原告已多次向其催告归还相关款项，未果。基于以上事实，原告诉至本院，请求如下：1、判令被告王恒芳偿还银行贷款本金1，385，758.28元；2、判令被告王恒芳清偿贷款利息37，831.08元、逾期利息1，746.60元（暂算至2014年10月9日）并支付从2014年10月10日起计算至实际清偿之日止的逾期利息（以本金1，385，758.28元为基数，按合同约定的执行利率水平上加50%计算）；3、请求判令被告王恒芳支付原告实现贷款债权支付的律师费42，700元；4、请求两被告承担本案诉讼费、保全费；5、若被告王恒芳不履行上述债务的，原告有权请求法院依法就被告王恒芳、顾小林所有的位于上海市闵行区七莘路XXX号810（北）室折价、拍卖变卖，就所得钱款优先受偿。
被告王恒芳、顾小林未应诉答辩。
原告为证明其诉讼请求，提供了以下证据：
证据1、《个人购房借款及担保合同》，证明2010年10月8日，原告与两被告签订《个人购房借款及担保合同》，原告同意向被告王恒芳提供总额为190万元整的贷款额度，贷款期间为120个月，双方对于违约事件及处理等进行约定；
证据2、《上海市房地产登记证明》，证明两被告自愿将其名下位于上海市闵行区七莘路XXX号810（北）室的房地产作为抵押物抵押给原告，并已办理抵押登记（登记证明号：闵XXXXXXXXXXXX）；
证据3、《个人贷款借款借据》，证明原告于2010年10月26日依约向被告王恒芳发放贷款；
证据4、《贷款附属及关键信息表》，证明截至2014年10月9日，被告尚欠本金1，385，758.28元；贷款利息37，831.08元；罚息1，100.68元；复息645.92元；
证据5、法律服务委托合同、银行转账凭证、律师费发票，证明原告实现贷款债权支付的律师费用为42，700元，根据《个人购房借款及担保合同》第37条，原告为实现债权支付的该笔律师费应由被告王恒芳承担。
被告王恒芳、顾小林未提供证据。
鉴于被告王恒芳、顾小林未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为其证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，原告与被告王恒芳、顾小林签订的《个人购房借款及担保合同》系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，当事人理应恪守。被告王恒芳收到贷款后未能按约如数还款，已构成违约。原告有权要求被告王恒芳归还所有借款、支付相应利息、逾期利息。涉案抵押房产已经办理了抵押登记，原告依法享有抵押权。原告主张律师费有事实和法律依据，且金额符合相关规定，本院予以支持。被告王恒芳、顾小林经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，应视为放弃抗辩。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王恒芳应于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司上海分行借款本金1，385，758.28元；
二、被告王恒芳应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行截至2014年10月9日的利息37，831.08元、逾期利息1，746.60元；
三、被告王恒芳应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行自2014年10月10日起至实际清偿日止的逾期利息（以本金1，385，758.28元为基数，按《个人购房借款及担保合同》约定及中国人民银行相关规定计算）；
四、被告王恒芳应于本判决生效之日起十日内支付原告招商银行股份有限公司上海分行律师费42，700元；
五、若被告王恒芳届期不履行上述第一至第四项付款义务的，原告招商银行股份有限公司上海分行可以与被告王恒芳、顾小林协议，以被告王恒芳、顾小林所有的位于上海市闵行区七莘路XXX号810（北）室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿，该房屋折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告王恒芳、顾小林所有，不足部分由被告王恒芳继续清偿。
案件受理费18，012元、保全费5，000元、公告费560元，三项合计23，572元，由被告王恒芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 顾 权
代理审判员 黄 婧
人民陪审员 黄玉娟
二〇一五年六月十一日
书 记 员 王 燕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。