安徽省宁国市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）宁民一初字第03080号
原告：宁国亚夏小额贷款有限责任公司。
法定代表人：周夏耘，董事长。
委托代理人（特别授权）：丁盛，公司员工。
被告：赵刘萍，男，1961年5月11日出生，汉族，住安徽省宁国市。
委托代理人（特别授权）：王虎成，安徽皖宁律师事务所律师。
被告：赵先芬，女，1962年6月23日出生，汉族，住安徽省宁国市。
原告宁国亚夏小额贷款有限责任公司与被告赵刘萍、赵先芬民间借贷纠纷一案，本院2014年10月23日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年12月29日公开开庭进行了审理。原告宁国亚夏小额贷款有限责任公司的委托代理人丁盛，被告赵刘萍的委托代理人王虎成到庭参加诉讼；被告赵先芬经本院传票依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案经缺席审理，现已审理终结。
原告宁国亚夏小额贷款有限责任公司诉称：2013年8月7日，原告与被告赵刘萍签订借款合同一份，向原告借款550000元，期限12个月，自2013年8月7日至2014年8月6日止，合同约定借款利率为20‰，利息按月偿还。被告赵刘萍以其所有的位于青龙西路凤凰城15幢1-301室的房产依法抵押并与原告签订《最高额抵押借款合同》。被告赵先芬作为被告财产共有人向原告出具《共同还款责任承诺书》。原告依约借款，期限届满后多次催要未果，遂诉至法院，请求判令：一、二被告立即向原告偿还借款550000元及利息；二、上述债权在被告抵押财产范围内优先受偿；三、二被告承担本案诉讼费及实现债权费用。
被告赵刘萍辩称：借款是事实，但是利息和违约金不能同时主张。
被告赵先芬在法定期限内未向本院提交答辩状，亦未提供相关证据材料。
原告宁国亚夏小额贷款有限责任公司为证明其主张，向本院举证如下：
证据1、企业营业执照、组织机构代码证复印件各一份，拟证明原告主体资格；
证据2、两被告身份证复印件一份，拟证明被告主体资格；
证据3、借款合同及按月结息承诺书复印件各一份，拟证明被告赵刘萍向原告借款及按月偿还利息的事实；
证据4、结婚证及共同还款责任书复印件各一份，拟证明被告赵先芬就被告赵刘萍的借款承担连带还款责任；
证据5、抵押合同及房地产他项权证复印件各一份，拟证明被告赵刘萍以其房产为本案借款设定抵押的事实；
证据6、借款借据及转账支票存根复印件各一份，拟证明原告依据合同约定向被告赵刘萍交付550000元的事实。
被告赵刘萍的质证意见为：对上述证据“三性”均无异议。
被告赵刘萍未向法庭提举证据。
本院认证：原告提供的上述证据来源合法，内容客观真实，具备了与本案的关联性，且对方当事人不持异议，本院予以采信。
根据认定的证据，结合当事人庭审陈述，本院确认如下案件事实：
被告赵刘萍、赵先芬系夫妻关系。2013年8月7日，赵刘萍与原告宁国亚夏小额贷款有限责任公司签订借款合同一份，约定向原告借款550000元用于资金周转，期限12个月，借款利率为20‰，每月15日为结息日。同日，二被告与原告就上述借款签订《最高额抵押借款合同》一份，约定借款最高余额为550000元，期限自2013年8月7日至2016年8月6日，月利率为20‰，二被告自愿以位于宁国市青龙西路凤凰城15幢1-301室的房屋为上述借款设定抵押，抵押担保期间自设立抵押之日起至担保范围�全部债务清偿完毕止，担保范围包括本合同项下借款本金、利息、违约金及贷款人实现债权和抵押权的费用。双方当事人就上述抵押至宁国市房地产管理局进行了抵押登记（房地产他证宁字第00045725号）。原告以银行汇款的方式向被告赵刘萍交付了上述款项。被告依约支付利息至2014年4月6日。现原告诉至法院，要求判如所请。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护。被告赵刘萍向原告借款并签订借款合同，原告已经实际交付了出借款项，双方之间已形成明确的债权债务关系，故对原告要求赵刘萍偿还原告借款本金550000元的诉请予以支持。原告主张按月利率20‰支付利息，该诉请未超出法律规定的利率上限，本院予以支持。该笔债务发生在两被告婚姻关系存续期间，且被告赵先芬就上述借款向原告出具共同还款责任承诺书，故对原告要求被告赵先芬承担共同还款责�的诉请本院予以支持。两被告自愿为上述借款设定抵押并办理了抵押登记，故对原告要求在抵押财产范围内优先受偿的诉请予以支持。原告要求被告承担实现债权的费用，但未证实该项费用实际发生，故对原告该项诉请，本院不予支持。被告赵先芬经本院传票传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃相关诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条、《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条、第五十九条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵刘萍、赵先芬于本判决生效后二十日内共同偿还原告宁国亚夏小额贷款有限责任公司借款本金550000元及利息（利息自2014年4月6日起按月利率2%计算至本判决确定的给付之日止）；
二、原告宁国亚夏小额贷款有限责任公司对被告赵刘萍、赵先芬所有的位于宁国市青龙西路凤凰城15幢1-301室的房屋折价或拍卖、变卖所得价款有优先受偿的权利；
三、驳回原告宁国亚夏小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10070元，由被告赵刘萍、赵先芬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。
审 判 长 费成兴
人民陪审员 刘桂兰
人民陪审员 沈宣宁
二〇一五年二月一日
书 记 员 王 培
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同期贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）�
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于第第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。