四川省绵阳市游仙区人民法院	民 事 判 决 书	（2016）川0704民初260号	原告：聂某某，女。	委托诉讼代理人：李丁兵，绵阳市游仙区东津法律服务所法律工作者。	委托诉讼代理人：邓宝琼，绵阳市游仙区东津法律服务所法律工作者。	被告：曹某，男。	被告：曹某甲，男。	被告：王某某，女。	原告聂某某与被告曹某、被告曹某甲、被告王某某分家析产纠纷一案，本院立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告聂某某及其委托诉讼代理人李丁兵、邓宝琼，被告曹某、被告王某某到庭参加诉讼。被告曹某甲经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。	原告聂某某向本院提出诉讼请求：1.依法判决确认位于绵阳市游仙区XXXX号的四层楼房一栋（因名址变化该房屋现所处地址为绵阳市游仙区XXXX号，地基面积约100平方米，共计约400平方米）其中的150平方米住房归原告聂某某所有。2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告于2008年1月8日与被告曹某登记结婚，被告曹某甲与被告王某某系被告曹某的父母。原告与被告曹某婚后未生育子女，因夫妻关系破裂，原告与被告曹某于2015年12月22日在绵阳市游仙区人民法院调解离婚（案号：2015游民初字第3331号《民事调解书》）。位于绵阳市游仙区石马镇甘泉街123号的房产未处理，该房产系原告与被告于2010年修建的，事后原告找被告协商要求将该争议财产分割明晰，但被告都以各种理由推诿拒绝，原告迫于无奈提起诉讼。	被告曹某辩称，不同意原告的诉请，仅承认宅基地面积有原告的四分之一。位于绵阳市XXXX号的四层楼房一栋（宅基地面积约100平方米，建筑面积约400平方米）系答辩人父母出资修建，原告与答辩人结婚后对家庭没有贡献，答辩人婚后收入全部用于家庭开支和原告治病，至今还有为答辩人治病所欠10多万借款未偿还。建房造价28万元，曹某甲出资8万元，老房子赔偿5万元，王某某种菜收益5万元，贷款5万元，王国军处借款5万元，并无原告及答辩人的出资。	被告曹某甲书面辩称，不同意原告诉请，原因是诉争房屋应归属于王某某所有，由答辩人与王某某出资修建，资金来源是老房子赔款、王某某种菜的收益、答辩人多年在外务工收益、亲戚朋友处借款及信用社贷款，房屋共计400余㎡，总耗资28万元。	被告王某某辩称，诉争房屋是答辩人与曹某甲出资修建的，不应支持原告的诉请。	本院经审理认定事实如下：原告聂某某与被告曹某原系夫妻关系，二人于2008年1月8日登记结婚，结婚后原告户籍迁入被告曹某户内。2015年12月22日，本院作出《民事调解书》（2015）游民初字第3331号，确认：原告聂某某起诉离婚，被告曹某同意离婚。对于夫妻共同财产未进行协商分割。	2009年6月29日，被告曹某甲作为选号人签字确认《宅基地选号单》一份，载明：翠屏村二社拆迁户王某某：因科莱电梯项目建设用地，现你选中XXXX号四人户型宅基地。该选号单上有绵阳市游仙区XX镇村镇建设环境保护办公室盖章。现该宅基地上建有四层半楼房一幢，五楼搭有彩钢房。被告曹某陈述：前述房屋于2011年7月底开始建房，约半年时间完工，第五层修建的套房，2014年时在第五层套房旁搭建了彩钢房，房屋楼梯是独立的；该房屋所有权证尚未办理。该房屋所在的XX居民委员会出具《证明》一份，载明：本社区居民王某某、曹某甲、曹某、聂某某四人一家庭户，在2009年6月29日的拆迁安置中选中XXXX号私人户型宅基地一处（地基面积：100平方米）。该处宅基地政府统一规划只准许修建四层半的住房。该家庭户在该宅基地2010年的实际修建中至修建了四层的住房，其建好的四层住房符合政府规划。	原告主张自己婚后收入也部分用于偿还前述宅基地上建房贷款，建房贷款5万元现已还清，另有自己的陪嫁1万元，在原告姐姐、舅舅、母亲处各借款2万元、1万元、0.8万元也用于建房。原告为了证实建房资金来源，提交了借款人为曹某的贷款证一本，记载：2011年12月16日因建房用途借款3万元，于2013年3月15日还清了借款本息。被告认可贷款证真实性，但陈述系曹某甲、王某某用保险金出资偿还了的以上贷款本息。	证人王某甲（系被告王某某之妹）作证称：证人因经常去原、被告居所处，据观察原告与被告曹某婚后在经济上与父母曹代军、王某某是分开的，吃也是各吃各的。据王某某说，王某某的养老保险都是交聂某某持有，曹某挣的工资也是聂某某拿着，曹某甲的钱是拿到家里共同使用的，家里的农活原告和曹某基本没有做，都是王某某一个人在做。2015年5月10日，因聂某某手术在证人处借款2万元，至今未还。2015年10月4日晚，王某某住院没钱，曹某又在证人处借了3万元，但两次都没有打借条。	证人余某某（系被告王某某之母）作证称：聂某某与曹某婚后在证人处借款1万元，是在银行里取款给聂某某的，没有写条子，具体的时间也忘了，该款至今未还。	被告曹某认可原告婚后确有工作经历，但工资收入不高。被告当庭陈述原告聂某某与被告曹某结婚后，与被告曹某甲、被告王某某的经济是分开的，生活是一起的，平时开销都是王某某在支出，就只是吃饭在一起，家务都是各做各的。	被告曹某还提供储存在手机中的电话通话录音一份，通话中男方问及女方何时将欠自己小姨处的钱拿来偿还，女方称等几天。被告对通话真实性不予认可，也不认可借款的事实。	被告曹某申请调取原告就医病历资料，因与本案事实无直接关联性，且原告对于就医事实未予否认，该证据并无收集必要，本院对被告该调查取证申请不予准许。	以上事实有原、被告的陈述、身份信息、宅基地选号单、房屋外观照片、（2015）游民初字第3331号民事调解书农户贷款证、居委会证明、证人证言、通话录音、就医病历及证人证言等在卷证实，足以认定。	本院认为：原告请求分割的位于绵阳市游仙区XXXX号的四层楼房一幢，被告以原告未出资修建房屋为由拒绝原告的房屋分割请求。对于此争议，评析如下：首先，案涉房屋系宅基地上建房，被告认可该房屋宅基地所有权份额属原、被告四人共有，又有《宅基地选号单》及居委会证明予以印证，对此应予确认。宅基地使用权作为物权应受法律保护，且该权利享有具有集体经济组织成员的身份专属性，故根据《中华人民共和国物权法》确立的“房地一体”原则，应以宅基地使用权享有人为依据认定宅基地房屋的权属，确定案涉房屋为原、被告共有。其次，原告主张其与被告曹某婚后即同被告曹某的父母（即被告曹某甲、被告王某某）共同生活，尽管三被告对此不予认可，但从原告的户籍迁入及原、被告居所区域、家庭共同饮食，并以曹某为借款人进行农户贷款用于建房的情况判断，原告主张具有高度可能性，被告的反驳证据不足，故对原告与被告曹某婚后，原、被告之间存在家庭共同生活关系予以认定。案涉房屋修建于原、被告家庭共同生活期间，在此期间原告具有劳动能力及一定经济收入，且有曹某作为借款人贷款用于建房，虽然被告辩称借款均由曹代军、王某某偿还，但未就此提交证据，其主张不能成立，应认定该房屋系家庭成员共同出资或出力修建，房屋属于家庭共同财产。	现原告与被告曹某已离婚，财产共有的基础已不存在，原告就以上房屋主张分割，理由正当，应予支持。由于案涉房屋至今未取得房屋产权证，参照《最高人民法院院关于使用的解释（二）》第二十一条“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼”之规定，该房屋不宜分割所有权属，仅分割由当事人使用。关于分割份额。依据《中华人民共和国物权法》第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有”之规定，案涉房屋应为原、被告共同共有，因双方均未能举证证实各自出资比例，综合考虑原告的收入及身体状况，酌情确定分割该幢房屋第三层的使用权归原告享有。	曹某主张婚姻关系存续期间因原告治病负债5万元，应属夫妻共同债务，无论是否属实，因与本案并非同一法律关系，本案不予处理。	综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、《中华人民共和国物权法》第九十九条“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿”、第一百条“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。”之规定，判决如下：	一、位于绵阳市游仙区XXXX号的四层房屋中的第三层由原告聂某某使用，房屋楼梯由原、被告共同使用。	二、驳回原告聂某某的其他诉讼请求。	本案减半征收案件受理费1650元，由原告聂某某承担400元，三被告共同承担负担1250元。（该费用已由原告预交，在本判决生效之日起十日内，由三被告直接支付给原告。）	如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。	审判员 谌 臻	二〇一七年二月十三日	书记员 张凤飞	冯缤