河北省沧州市运河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）运民初字第1556号
原告沧州银行股份有限公司市场支行。
负责人赵丽，行长。
地址沧州市运河区水月寺大街华信大厦一楼。
委托代理人刘君利、李国庆，公司职员。
被告李立国。
被告刘艳。
被告屈华勇。
被告马忠岩。
原告沧州银行股份有限公司市场支行诉被告李立国、刘艳、屈华勇、马忠岩借款担保合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告沧州银行股份有限公司市场支行委托代理人李国庆、被告屈华勇、马忠岩到庭参加了诉讼，被告李立国、刘艳经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告沧州银行股份有限公司市场支行诉称，2013年8月26日，被告李立国以购太阳能热水器需要资金为由，向原告申请贷款150000元，期限一年，自2013年8月27日至2014年8月20日，利率7.5‰，按月结息，以被告李立国、刘艳夫妻名下坐落于沧州市解放中路22号晨曦花园＊＊号的房产（房权证沧市字第××号）作为该笔贷款的抵押，原告依法办理了抵押登记手续，他项权利证号：房他证沧字第DY0000＊＊**号。同时，被告屈华勇、马忠岩为该笔贷款提供连带保证责任，并出具了一份“自愿放弃优先处分借款人提供的抵押物后承担保证责任的权利”的承诺书。2013年8月26日，被告李立国、刘艳夫妻出具了一份同意抵押承诺书和一份同意共同偿还债务承诺书。2012年8月31日，原告与被告李立国签订了2012年最高抵字第0831008号最高额抵押担保借款合同，抵押担保期间至2017年8月30日。2013年8月26日，原告与被告李立国签订了2013年借字第08270003号个人用款借款合同，同日，与被告屈华勇、马忠岩分别签订了2013年保字第08270003号保证合同。合同签订完毕后，原告依照被告提款通知书要求将贷款划至被告账户供其使用。贷款到期后，经原告多次催收，被告只偿还原告贷款本金15000.67元及相应利息，剩余贷款本金134999.33元及利息13934.94元至今未还。故原告诉至法院，请求判令被告李立国偿还原告贷款本金134999.33元及利息13934.94元，（截止到2015年5月21日，以后的利息按照合同约定利率7.5‰再加罚50%计算，至履行完毕止）；判令被告李立国、刘艳夫妻在原告处设定的抵押为有效抵押，处置后原告优先受偿；判令被告屈华勇、马忠岩承担连带还款责任；四被告承担案件受理费、保全费、邮寄费、律师费、公告费等费用。
被告屈华勇辩称，当时我并不清楚，但是我签的字。也确实在保证书上签字。
被告马忠岩辩称，我不认识李立国，因为我与被告屈华勇是表兄弟，当时是屈华勇喊我去签字的，所以就签字了。
被告李立国、刘艳未到庭参加诉讼，在应诉期间也未提交答辩状。
原告沧州银行股份有限公司市场支行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：一、被告李立国、刘艳的身份证、结婚证复印件各一份，证明二被告身份以及二被告系夫妻关系。二、被告李立国、刘艳出具的房产抵押承诺书，证明其系夫妻关系，同意以自己的坐落于沧州市解放中路22号晨曦花园＊＊房产进行抵押。三、房权证沧市字第××号房屋产权证一份，证明抵押房屋是被告李立国的。四、房他证沧字第DY0000＊＊**号他项权证。证明原告依法办理抵押登记。五、2012年8月31日原告与被告李立国、刘艳签订的2012年最高抵字第0831008号最高额抵押担保借款合同一份，抵押担保期间为2012年8月31日至2017年8月30日。六、借款借据一份借款期限一年，自2013年8月27日-2014年8月20日。七、2013年8月26日原告与被告李立国签订的2013年借字第08270003号个人用款借款合同一份，借款金额为150000元，期限一年，自2013年8月27日-2014年8月20日。月利率为7.5‰，按月结息，同时约定逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。八、2013年8月26日被告李立国、刘艳出具的同意共同偿还债务承诺书一份，证明夫妻存续期间共同偿还该笔债务。九、2013年8月26日原告与被告屈华勇签订的2013年保字第08270003号保证合同一份，证明被告屈华勇为被告李立国在原告处的借款提供连带责任保证。十、被告屈华勇身份证一份，证明被告屈华勇身份证。十一、被告屈华勇出具的自愿放弃优先处分借款人提供的抵押物后承担保证责任的权利的承诺书一份。十二、2013年8月26日原告与被告马忠岩签订的2013年保字第08270003号保证合同一份，证明被告马忠岩为被告李立国在原告处的借款提供连带责任保证。十三、提款通知书一份，证明原告实际履行了拨付义务。十四、沧州银行贷款回单，证明被告李立国的还款情况。十五、贷款欠款情况表一份，截止到2014年9月21日分五笔还清本息共计15000.67元。从2014年9月21日至2015年5月21日剩余本金134999.33元及利息13934.94元。
被告屈华勇质证称，我和李立国是朋友，他说贷款需要保证人，当时去银行办理的时候，我找我表哥马忠岩做保证人，提供了马忠岩所在学校的证明，被告李立国说不能办，后来不知怎么的又说可以办理了。马忠岩和被告李立国、刘艳不认识，是被我拉着作担保的。对证据没有异议。
被告马忠岩质证称，对证据没有异议，我对被告李立国、刘艳部分的证据不知情。签合同的时候银行应当向我们解释一下需要承担什么责任，我觉得银行应该提前告知。
经审理查明，2013年8月26日，被告李立国以购太阳能热水器需要资金为由与原告李立国签订了2013年借字第08270003号个人用款借款合同，借款金额为150000元，期限一年，自2013年8月27日-2014年8月20日。月利率为7.5‰，按月结息，同时约定逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。同日，原告与被告屈华勇、马忠岩分别签订了2013年保字第08270003号保证合同，被告屈华勇、马忠岩为该笔贷款提供连带保证责任，被告屈华勇出具了一份“自愿放弃优先处分借款人提供的抵押物后承担保证责任的权利”的承诺书。2012年8月31日，原告与被告李立国签订了2012年最高抵字第0831008号最高额抵押担保借款合同，抵押担保期间为2012年8月31日至2017年8月30日。以被告李立国、刘艳夫妻名下坐落于沧州市解放中路22号晨曦花园＊＊号的房产（房权证沧市字第××号）作为该笔贷款的抵押，原告依法办理了抵押登记手续，他项权利证号为房他证沧字第DY0000＊＊**号。被告李立国、刘艳夫妻出具了一份同意抵押承诺书和同意共同偿还债务承诺书。合同签订完毕后，原告依照被告提款通知书要求向被告拨付了该笔贷款。贷款到期后，被告只偿还原告贷款本金15000.67元及相应利息，剩余贷款本金134999.33元及利息13934.94元至今未还。故原告诉至法院，请求判令被告李立国偿还原告贷款本金134999.33元及利息13934.94元，（截止到2015年5月21日，以后的利息按照合同约定利率7.5‰再加罚50%计算，至履行完毕止）；判令被告李立国、刘艳夫妻在原告处设定的抵押为有效抵押，处置后原告优先受偿；判令被告屈华勇、马忠岩承担连带还款责任；四被告承担案件受理费、保全费、邮寄费、律师费、公告费等费用。
本院认为，原告沧州银行股份有限公司市场支行与被告李立国、刘艳、屈华勇、马忠岩签订的个人用款借款合同、保证合同、最高额抵押担保借款合同，系双方当事人真实意思表示，未违反国家禁止性规定，合同内容合法有效，本院依法予以确认。从本案查明的事实看，被告李立国不能按约定及时偿还原告的全部借款本息，属重大违约行为，应承担由此引起的民事责任。被告李立国应当偿还原告剩余借款本金134999.33元及相应的利息以及罚息。被告刘艳同意共同偿还该笔债务，故对该笔债务负有共同偿还责任。关于保证责任，被告李立国、刘艳以其名下的房产对其借款本息进行抵押，并在相关部门进行抵押登记，取得他项权证，该抵押保证合法有效，本院予以认定。依据物权法相关规定，原告对被告李立国、刘艳名下抵押的房产享有优先受偿权。被告屈华勇自愿放弃优先处置抵押物后承担保证责任的权利，故被告屈华勇亦应依合同约定对剩余借款本息承担连带保证责任。被告马忠岩应依合同约定对借款本息承担连带责任。关于沧州银行股份有限公司市场支行诉求的律师费，庭审时原告明确表示放弃此项请求，故本院对此不予审理。关于原告主张的保全费、邮寄费、公告费原告未提交证据证明，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
被告李立国偿还原告沧州银行股份有限公司市场支行借款本金134999.33元及利息13934.94元（利息已计算至2015年5月21日，以后的利息按约定月利率7.5‰加收50%计算至履行完毕止）。限判决生效后十日内履行完毕。
被告李立国、刘艳夫妻在原告处设定的抵押为有效抵押，原告沧州银行股份有限公司市场支行就被告李立国、刘艳抵押的坐落于沧州市解放中路22号晨曦花园＊＊号的房产（房权证沧市字第××号）享有优先受偿权。
被告屈华勇、马忠岩对上述借款本息承担连带保证偿还责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费3279元，由被告李立国、刘艳负担。
如不服本判决，可以判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审 判 长 杨桂玲
人民陪审员 许嘉玲
人民陪审员 邱俊玲
二〇一五年九月十七日
书 记 员 邹德慧