焦作市解放区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）解民二金初字第143号
原告中国银行股份有限公司焦作分行。住所地：焦作市解放区。
负责人曹靖华，行长。
委托代理人卢桂青，河南敬事信律师事务所律师。
被告武陟县中石化肥业有限公司。住所地：武陟县。
法定代表人刘志刚，经理。
被告刘松富，男，1963年9月22日出生，汉族。
被告王利青，女，1971年2月13日出生，汉族。
被告刘志刚。
被告李福音，女，1987年6月18日出生，汉族。
被告刘聪颖，女，1994年7月30日出生，汉族。
被告武陟县中石化肥业有限公司、王利青、刘志刚、李福音刘聪颖的委托代理人宋中海，武陟县第一法律服务所法律工作者。
原告中国银行股份有限公司焦作分行（以下简称中行焦作分行）与被告武陟县中石化肥业有限公司（以下简称武陟县中石公司）、刘松富、王利青、刘志刚、李福音、刘聪颖金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中行焦作分行的委托代理人卢桂青，被告武陟县中石公司、王利青、刘志刚、李福音、刘聪颖的委托代理人宋中海到庭参加诉讼。被告刘松富经本院合法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告中行焦作分行诉称：2014年1月22日，被告武陟县中石公司与原告签订了一份《流动资金借款合同》（编号为JZH201401020）。合同约定贷款金额为2000000元人民币，贷款期限为12个月，自贷款人实际放款日起算，利率为年固定利率8.4%，按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。还款方式为：2015年1月21日和2015年2月21日分两次归还本金各1000000元。同时合同还对借款用途、罚息及利率、复利、担保方式、违约及处理、争议解决等内容均作出了明确约定。同日，被告刘松富与原告签订了一份《抵押合同》（编号为：DJZH201401005Y），约定由被告刘松富提供由其享有合法处分权的土地使用权和房产（详见抵押物清单）作为上述《流动资金借款合同》的担保，并在武陟县房产管理局依法办理了抵押物登记。此外，原告又分别与被告王利青、刘志刚、刘聪颖签订了《最高额保证合同》，约定由以上各被告分别对上述《流动资金借款合同》提供连带保证担保，被告刘松富作为王利青的配偶，被告李福音作为刘志刚的配偶分别签署《同意函》，同意与保证人的夫妻共同财产承担《最高额保证合同》项下的担保责任。合同签订后，原告依照合同约定以及被告武陟县中石公司的申请，于2014年2月21日一次性发放贷款2000000元，原告的合同义务已经履行完毕。但被告武陟县中石公司未能按期归还借款本金，其他被告也拒不履行担保责任。原告为此起诉，要求：1、判令被告武陟县中石公司立即向原告偿还所欠的借款本金人民币2000000元。如在诉讼期间拖欠利息及产生的罚息、复利则按合同约定计算至本息实际还清之日止；2、判令被告刘松富、王利青、李福音、刘聪颖对上述第一项承担连带保证责任；3、依法对被告刘松富所有并抵押给原告的房产（具体见抵押物清单）进行拍卖、变卖，由原告在拍卖、变卖的价款内优先受偿；4、诉讼费、律师代理费及其他相关费用全部由六被告共同承担。在审理中，原告将利息、罚息和复利变更为：截止到2016年1月18日拖欠利息、罚息、复利共计为141813.52元；2016年1月18日后的利息、罚息、复利仍按合同约定计算至本息还清之日起。
被告武陟县中石公司、王利青、刘志刚、李福音、刘聪颖辩称：对本金2000000元、利息没有异议。对于复利、罚息，法院依法判决。对事实和理由部分没有意见。
被告刘松富未发表答辩意见。
原告中行焦作分行为支持自己的主张，在庭审中提交了下列证据：第一组：1、原告的营业执照副本、组织机构代码证、金融许可证、负责人身份证复印件各一份、负责人身份证明书原件一份；2、武陟县中石公司的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证复印件各一份、其他被告的身份证复印件各一份以及结婚证复印件二份，证据指向：证明原、被告的诉讼主体资格以及被告之间的关系，其均系适格主体。第二组：1、流动资金借款合同复印件一份10页；2、抵押合同复印件一份7页；3、最高额保证合同复印件三份共17页；4、房屋他项权利证书复印件一份2页，证据指向：证明原告与被告之间分别存在借款、抵押及保证担保合同关系。第三组：1、被告提款申请书一份2页；2、汇兑支付往帐凭证一份1页；3、贷款借据一份1页，证据指向：证明原告按合同约定和被告申请一次性向被告发放借款2000000元之事实。第四组：贷款催收通知书一份1页、贷款明细表2页，截止到2016年1月18日被告共欠原告本金2000000元，利息103593.25元，利息罚息4389.32元，本金罚息33637.5元，复利213.45元。共欠本息合计为2141813.52元，证明本案借款到期后被告未按期如数偿还贷款本息，已经构成违约，原告予以催收之事实。
被告武陟县中石公司、王利青、刘志刚、李福音、刘聪颖对原告提交的证据质证后，对证据的真实性均无异议。
被告刘松富未对原告提交的证据发表质证意见。
被告武陟县中石公司、刘松富、王利青、刘志刚、李福音、刘聪颖未向法庭提交证据。
对原告中行焦作分行提交的证据，被告对真实性无异议。经审核证据原件，本院对上述证据予以采信。
本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，本院对本案事实确认如下：2014年1月22日，被告武陟县中石公司与原告签订了编号为JZH201401020号《流动资金借款合同》。合同约定借款金额为2000000元人民币，期限为12个月，自实际提款日起计算。借款用途为购买原材料。借款利率为固定利率，年利率8.4%，借款期限内合同利率不变。结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。还款方式为2015年1月21日、2015年2月21日各归还1000000元，两次共计2000000元。逾期贷款罚息利率的基础利率为浮动利率，浮动周期为12个月，自逾期之日起每个浮动周期重新定价一次。逾期贷款罚息利率在浮动利率水平上加收50%。同日，被告刘松富与原告签订编号为DJZH201401005Y号《抵押合同》，被告刘松富提供其名下的房屋：武陟县大虹桥乡西司徒村旧新洛路西侧1号楼1层；2号楼1层；3号楼1层、4号楼1层、5号楼1层、6号楼1层；7号楼1层；8号楼1层；9号楼1至2层（房产证号：武房权证虹字第××、02××29、02××30、02××31、02××32、02××33、02××34、02××35、024036号）为被告武陟县中石公司的2000000元借款提供担保，并办理房屋他项权证书，并在该证书上备注“土地和房产一并抵押”。被告王利青、刘志刚、刘聪颖作为保证人，与原告签订了《最高额保证合同》，约定保证人对合同项下主债务本金、利息（含罚息）及实现债权费用等的清偿承担连带保证责任。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。被告刘松富作为被告王利青的配偶，被告李福音作为被告刘志刚的配偶均在同意函上签字确认，同意以保证人的夫妻共同财产承担《最高额保证合同》项下的担保责任。合同签订后，原告于2014年2月21日向被告武陟县中石公司发放贷款2000000元。借款合同到期后，被告武陟县中石公司只将合同期限内的利息归还，本金未归还。为此形成诉讼。
本院认为，原告中行焦作分行与被告武陟县中石公司签订的《流动资金借款合同》依法成立，双方约定的内容符合法律规定，应当受到法律的保护。原告作为贷款人已按约定向被告武陟县中石公司提供了2000000元借款，被告武陟县中石公司作为借款人不按约定归还本金属于违约，应当承担违约责任。故此原告要求被告归还借款本息的诉讼请求，本院予以支持。
关于罚息和复利。借款合同约定的首次还款日为2015年1月21日，合同期限内的利息被告已经支付完毕，本金未还。依照合同约定，罚息应当自2015年1月22日起按照中国人民银行同期贷款利率基础上加收50%计算至本院确定的还款之日止，此后罚息利率的基准利率以每年的1月22日公布的中国人民银行同期贷款利率为准。由于合同期限内的利息被告已经支付完毕，不存在应付而未付的利息，因此关于复利的诉讼请求本院不予支持。关于原告的第三项诉讼请求，原告提供的他项权证书中显示的抵押物的房屋坐落为武陟县大虹桥乡西司徒村旧新洛路西侧1号楼1层；2号楼1层；3号楼1层、4号楼1层、5号楼1层、6号楼1层；7号楼1层；8号楼1层；9号楼1至2层。但原告仅对该他项权证书显示的房产附着的土地在武陟县房地产监理所办理了抵押登记，对于其余的土地原告并未在相关部门做任何登记，因此原告仅对他项权证书所显示的房产附着的土地享有优先受偿权。被告刘松富、王利青、刘志刚、李福音、刘聪颖为该笔借款提供了连带保证。在被告武陟县中石公司未按约定履行义务的情况下，刘松富、王利青、刘志刚、李福音、刘聪颖应当就剩余的债务承担代为履行的义务。关于保全费5000元如何承担的问题。根据相关法律规定，保全主要是针对可能因当事人一方的行为或者其他原因使判决难以执行的情况。而本案中，被告已经提供有抵押财产并办理了抵押登记，不存在判决难以执行的情况。如果将保全费判决给被告承担，则加重了被告的责任，因此，本案保全费5000元应当由原告承担。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十六条、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告武陟县中石化肥业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司焦作分行借款2000000元及罚息（罚息自2015年1月22日起按照中国人民银行同期贷款利率基础上加收50%计算至本院确定的还款之日止，此后罚息利率的基准利率以每年的1月22日公布的中国人民银行同期贷款利率为准）；
二、对被告刘松富名下的位于武陟县大虹桥乡西司徒村旧新洛路西侧1号楼1层、2号楼1层、3号楼1层、4号楼1层、5号楼1层、6号楼1层、7号楼1层、8号楼1层、9号楼1至2层（房产证号：武房权证虹字第××、02××29、02××30、02××31、02××32、02××33、02××34、02××35、024036号）及其附属的相应面积的土地拍卖、变卖的价款，原告中国银行股份有限公司焦作分行享有优先受偿权；
三、被告刘松富、王利青、刘志刚、李福音、刘聪颖对本判决第一项给付义务负连带清偿责任。
四、驳回原告中国银行股份有限公司焦作分行的其他诉讼请求。
被告若不按本判决确定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费22800元，由被告武陟县中石化肥业有限公司、刘松富、王利青、刘志刚、李福音、刘聪颖承担。该费用先由原告垫付，待执行时结清。保全费5000元，由原告中国银行股份有限公司焦作分行承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省焦作市中级人民法院。
审 判 长 梁学峰
审 判 员 贾若男
人民陪审员 李法光
二〇一六年二月十九日
书 记 员 刘帅博