江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0583民初4692号
原告：中国建设银行股份有限公司昆山分行,住所地江苏省昆山市玉山镇前进西路80号,组织机构代码83813148-5。
主要负责人：沈屏炎，该行行长。
委托诉讼代理人：金鑫，江苏王建华律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张超，江苏王建华律师事务所实习律师。
被告：张斌,男,1967年9月15日出生，汉族，住上海市长宁区。
被告：朱联玥,女,1973年10月6日出生，汉族，住上海市长宁区。
被告：昆山保昆房产有限公司,住所地江苏省昆山开发区前进中路285号柏悦商务大厦165室,组织机构代码60827573-1。
法定代表人：张斌，该公司负责人。
原告中国建设银行股份有限公司昆山分行与被告张斌、朱联玥、昆山保昆房产有限公司（以下简称保昆公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月24日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人金鑫到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤均未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：l、被告张斌、朱联玥偿还借款本金548777.08元，利息20020.33元、滞纳金1167.44元（利息、滞纳金算至2016年2月26日，要求按个人贷款合同约定的利率算至借款本息还清之日止），共计569964.85元；2、被告张斌、朱联玥支付原告因本案诉讼支付的律师费19849元；3、被告保昆公司对被告张斌、朱联玥的上述付款义务承担连带责任；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：被告因购买昆山市玉山镇XX路XX号楼XX室的房屋向原告商借个人住房贷款，于2005年1月签订《个人住房借款合同》，约定被告向原告借款880000元，借款期限为20年，自2005年2月7日起至2025年2月7日止，被告保昆公司对被告张斌、朱联玥的上述债务提供阶段性连带责任保证。合同签订后，原告按约发放了贷款，但被告并未按约还款，截至2016年2月26日被告有三期以上未能按期还款，按照约定，原告有权要求被告提前归还全部欠款并承担律师费用。
被告未作答辩。
围绕诉讼请求，原告向本院提交如下证据：
1、个人住房申请表、审批表；
2、个人住房借款合同；
3、个人贷款支付凭证；
4、对账单及结清清单；
5、结婚证、已婚声明；
6、委托代理合同及发票。
被告未向本院提供证据。
被告未到庭，视为其放弃举�、质证的权利。结合原告的庭审陈述，本院对原告提供的证据予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：被告张斌、朱联玥系夫妻关系，两人于1996年12月登记结婚。2005年2月7日，原告与被告签订《个人住房借款合同》一份，约定被告因购买昆山市玉山镇XX路XX号楼XX室的房屋向原告借款880000元，借款期限自2005年2月7日起至2025年2月7日止。借款利率为月利率4.425‰。合同第三十九条约定，借款期间，借款人累计六个月（包括计划还款当月）未偿还贷款本息和相关费用的，贷款人有权解除本合同，提前收回已发放贷款本息，并有权依法处分抵押物或要求保证人履行保证责任。第二十六条、二十七条约定，保昆公司对被告张斌、朱联玥的上述债务提供阶段性连带责任保证，保证范围包括本合同所列的借款本金、利息、（包括罚息）、违�金、赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的相关费用等。保证期间由借款合同生效之日起至抵押的住房取得房屋所有权证，办妥房产保险和抵押登记，并将《房屋他项权证》将其他有关资料交贷款人代为保管之日止。涉案房屋他项权证尚未办出。
2005年2月7日，原告将880000元借款交付给被告。后被告未按约还本付息，截至2016年2月26日，被告尚欠原告借款本金548777.08元、利息、罚息21187.77元，合计569964.85元，该款被告至今未还。
原告因本案诉讼支付律师代理费19849元。
本院认为：原告与被告签订的《个人住房借款合同》系双方当事人真实意思之表示，并不违反法律规定，双方应按合同约定履行各自的权利义务。原告按约履行了放款义务，被告张斌理应按照合同的约定还本付息。现被告张斌未按期还款，故原告要求被告张斌提前归还全部欠款符合合同约定，本院予以支持。被告朱联玥与被告张斌系夫妻关系，本案债务发生在两被告婚姻关系存续期间，系夫妻共同债务，故被告朱联玥应与被告张斌承担共同还款责任。原告诉请的律师费，双方在《个人住房借款合同》中未约定，本院不予支持。被告保昆公司对被告张斌、朱联玥的上述债务提供阶段性连带责任保证，在涉案房屋他项权证尚未办出的情况下，应依法对被告张斌、朱联玥的上述债务承担连带责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张斌、朱联玥于本判决生效�日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司昆山分行借款本金548777.08元、利息、罚息21187.77元（算至2016年2月26日），共计569964.85元，并偿还后续利息、罚息（以548777.08元为基数，自2016年2月27日起按照合同约定的利率算至本金全部结清之日止）；
二、被告昆山保昆房产有限公司对被告张斌、朱联玥的上述付款义务承担连带责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、驳回原告中国建设银行股份有限公司昆山分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9698元，公告费690元，合计10388元，由原告负担388元，被告负担10000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十�日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76。
审 判 长 华 渊
代理审判员 樊 晶
人民陪审员 许家塑
二〇一六年十一月十八日
书 记 员 沈丹琪
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。