四川省梓潼县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0725民初1066号
原告：四川梓潼农村商业银行股份有限公司，住所地：四川省梓潼县文昌镇文昌路中段677号。
法定代表人：兰云海，董事长。
委托诉讼代理人：惠贤明，男，1962年6月4日出生，汉族，该公司员工。（特别授权）
被告：王具友，男，1965年4月30日出生，汉族，住梓潼县建兴乡。
被告：薛蓉，女，1967年1月3日出生，汉族，住梓潼县建兴乡。
被告：绵阳兰蕊纸业有限责任公司。住所地：四川省梓潼县经济园区。
法定代表人：王具友，董事长。
被告：刘俊，男，1966年10月18日出生，汉族，住梓潼县演武乡。
被告：彭勇，男，1965年12月21日出生，汉族，住梓潼县建兴乡。
原告四川梓潼农村商业银行股份有限公司（以下简称梓潼农商行）与被告王具友、薛蓉、绵阳兰蕊纸业有限责任公司（以下简称绵阳兰蕊纸业）、刘俊、彭勇金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人惠贤明、被告刘俊到庭参加了诉讼，被告王具友、薛蓉、绵阳兰蕊纸业、彭勇经本院依法传唤未到庭应诉，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令第一、二被告及时清偿原告借款本金180万元及从2016年9月22日起至借款还清之日止的利息和逾期还款罚息2、依法判令原告对第三被告涉案抵押物享有优先受偿权；3、依法判令第四、五被告对第一被告的债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费由五被告承担。事实及理由：2014年12月2日，第一、二被告向原告梓潼农商行长卿支行（原梓潼县农村信用合作联社长卿分社（以下简称梓潼长卿分社））借款180万元用于生意周转使用，月利率8.43‰，期限自2014年12月2日起至2017年12月2日止。该笔借款由第三被告绵阳兰蕊纸业提供抵押担保，并签订《抵押合同》，办理了抵押登记。第四、第五被告出具担保承诺书，为该笔借款担保。梓潼长卿分社按约定向被告发放贷款。借款期间被告只将利息结至2016年9月21日，此后一直未按约定履行结息。虽然借款未到期，但被告未按约定偿还利息，已经违约，原告有权按照合同约定宣告贷款到期。原告认为被告王具友、薛蓉签订的《个人借款合同》以及被告绵阳兰蕊纸业签订的《抵押合同》、被告刘俊、彭勇出具的担保承诺书均系是双方真实意思表示。原告已按合同向被告提供了借款，被告未按合同履行结息和还款，违背了诚实信用原则，为保护原告的合法债权不受损失，依据相关法律规定，特诉至法院。
被告刘俊辩称：借款事实，贷款是以我们三个股东的名义贷的，贷款用于公司经营了。现在公司租给别人在生产，只能给工人发工资，无法按期结息。我们有两种还款方案，一是停息，二是以物还债。
被告王具友、薛蓉、绵阳兰蕊纸业、彭勇未到庭应诉，亦未向本院提交书面或口头答辩意见。
本院经审理，认定事实如下：2014年12月2日，被告王具友、薛蓉（甲方）与梓潼长卿分社（乙方）签订《个人借款合同》，合同约定：乙方提供循环使用借款金额180万元，借款用于做生意周转使用，借款额度支用有效期间自2014年12月2日至2017年12月2日。借款月利率为8.43‰，借期内利率不变，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。甲方未按约定用途使用贷款的，罚息利率为贷款实际执行利率上浮100%。合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮40%。甲方出现违约情形，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还借款本息及相关费用。同日，被告绵阳兰蕊纸业与梓潼长卿分社签订《抵押合同》，合同约定：抵押财产为被告绵阳兰蕊纸业所有的位于梓潼县文昌镇桂香路的房产。担保范围为：主合同项下本金壹佰捌拾万元及利息（包括复息和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。2014年12月4日，双方对上列财产办理了抵押登记。2014年10月23日，被告王具友、彭勇承诺对该笔贷款本金、利息及催收贷款本息所发生的一切费用承担连带清偿责任。2014年12月2日，梓潼长卿分社向被告发放贷款180万元。被告将利息结至2016年9月21日，现欠下本金180万元及相应利息至今未还。
另查明，2014年12月18日，梓潼县农村信用合作联社经四川省农村信用社联合社、中国银监会批准，注册成立梓潼农商行，并于同年12月26日，正式更名为梓潼农商行。
本院认为：梓潼长卿分社与被告王具友、薛蓉签订的《个人借款合同》系双方真实意思表示，且不违反法律相关规定，应属合法有效。梓潼长卿分社依约履行了借款义务，被告王具友、薛蓉未按期履行结息义务，实属违约，梓潼长卿分社有权按照合同约定宣布贷款立即到期。借款到期后，二被告理应依约及时偿还借款本息，并承担相应违约责任。结合本案原告主张权利的时间，在本案起诉受理日前的利息按合同约定利率计算，在本案起诉受理日后的利息按合同应在约定利率基础上上浮40%支付逾期利息。被告绵阳兰蕊纸业与梓潼长卿分社签订《抵押合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，且办理了抵押登记，应属合法有效，现被告王具友、薛蓉的该笔债务履行期限届满，被告绵阳兰蕊纸业应当以其提供的抵押物对该笔债务本息承担连带偿还责任。该抵押物已办理抵押物登记，因此梓潼长卿分社对该抵押物折价、拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权。被告刘俊、彭勇的承诺系其真实意思表示，二被告理应对该笔债务本息承担连带偿还责任。2014年12月26日，梓潼县农村信用合作联社更名为梓潼农商行后，作为原梓潼长卿分社的相关权利义务应由梓潼农商行享有和承担。综上诉述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告王具友、薛蓉于本判决生效之日起十日内偿还原告四川梓潼农村商业银行股份有限公司借款本金180万元及相应利息。利息支付方式：自2016年9月22日起至2017年5月23日止按月利率8.43‰计息；自2017年5月24日起至借款还清之日止按月利率11.802‰计息；
二、原告四川梓潼农村商业银行股份有限公司对抵押物被告绵阳兰蕊纸业有限责任公司所有的位于梓潼县文昌镇桂香路的房产折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
三、被告刘俊、彭勇对上列借款本金及利息承担连带偿还责任。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取10500元，由被告王具友、薛蓉、绵阳兰蕊纸业有限责任公司、刘俊、彭勇共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审判员 何代江
二〇一七年九月七日
书记员 张 婕
附：适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。