浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭江商初字第3078号
原告中国民生银行股份有限公司杭州分行，住所地浙江省杭州市钱江新城市民街98号尊宝大厦金尊一层、六至十八层及三十六层。
负责人丛军，该行行长。
委托代理人（特别授权代理）蔡本强、明月，浙江裕丰律师事务所律师。
被告赖立新，男，1973年11月26日出生，汉族，住浙江省泰顺县。
被告李阿夏，女，1976年12月20日出生，汉族，住浙江省泰顺县。
被告蔡正光，男，1975年11月3日出生，汉族，住浙江省泰顺县。
被告缪美芳，女，1975年8月31日出生，汉族，住浙江省泰顺县。
被告董直票，男，1981年3月26日出生，汉族，住浙江省泰顺县。
被告曾素琴，女，1982年7月5日出生，汉族，住浙江省杭州市余杭区。
被告董赖稿，男，1971年10月24日出生，汉族，住浙江省泰顺县。
被告赖沉沉，女，1975年2月19日出生，汉族，住浙江省泰顺县。
原告中国民生银行股份有限公司杭州分行（以下简称民生银行）诉被告赖立新、李阿夏、蔡正光、缪美芳、董直票、曾素琴、董赖稿、赖沉沉金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月11日受理后，依法组成合议庭进行审理，于2016年4月25日公开开庭进行审理。原告民生银行的委托代理人蔡本强到庭参加诉讼，被告赖立新、李阿夏、蔡正光、缪美芳、董直票、曾素琴、董赖稿、赖沉沉经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告基于与被告赖立新、李阿夏、蔡正光、缪美芳、董直票、曾素琴、董赖稿、赖沉沉共同签订的《联保体授信合同》，与赖立新签订的《借款合同》，与李阿夏签订的《担保合同》及李阿夏出具的《共同还款协议》起诉，要求：1、判决被告赖立新立即归还原告借款本金1238942.72元、利息11317.06元、复利、罚息24834.58元（暂计至2015年12月20日，此后逾期罚息、复利按中国人民银行有关规定及合同约定计算至借款本息实际清偿之日止）；2、判决被告赖立新向原告支付为实现债权而支出的律师费15000元；上述两项合计1290094.36元；3、判决原告对被告李阿夏名下的位于杭州市余杭区房产享有抵押权，并以其折价、拍卖或变卖所得款项享有优先受偿权；4、判决被告李阿夏、蔡正光、缪美芳、董直票、曾素琴、董赖稿、赖沉沉对上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费用由八被告承担。
被告赖立新、李阿夏、蔡正光、缪美芳、董直票、曾素琴、董赖稿、赖沉沉未作答辩。
本案经审理查明的案涉贷款事实如下：
借款人：赖立新；
贷款本金：人民币157万元；
借款期限：2015年1月20日至2016年1月15日；
合同约定利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率上浮45%；如遇中国人民银行同期贷款基准利率调整的，则本合同贷款利率在新的同期贷款基准利率基础上按月进行调整；
逾期利率标准：合同约定的借款利率上浮50%；
约定还款方式：按月结息，到期一次偿还本金，还款日为每月21日，借款到期时利随本清；
贷款提前到期：因借款人未能按期支付贷款利息，民生银行于2015年10月8日宣布贷款提前到期；
抵押担保情况：被告李阿夏提供其名下位于杭州市余杭区的房产为《借款合同》项下全部债权提供抵押担保；因李阿夏将该套房产为（2015）杭江商初字第3109号赖立新向民生银行的另外一笔人民币180万元的借款提供最高额抵押担保，担保债权本金余额为人民币180万元，故本案中的抵押担保为余值担保，他项权证号为余房他证字第××号；担保范围为债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用等；
保证担保情况：赖立新、李阿夏、蔡正光、缪美芳、董直票、曾素琴、董赖稿、赖沉沉作为联保体成员共同签订《联保体授信合同》，约定联保体成员对其他成员提供最高额连带责任保证，联保体成员整体授信额度为人民币628万元，其中蔡正光授信额度157万元、董直票157万元、董赖稿157万元、赖立新1**万元，授信额度使用期限为2015年1月15日至2016年1月15日，蔡正光、董直票、董赖稿、赖立新分别提供各自授信额度25%的保证金，保证金共计157万元；
李阿夏出具共同还款协议一份，言明李阿夏同意对上述借款合同项下的全部债务包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用和所有其他应付合理费用承担连带还款责任；
欠款情况：自2015年2月21日起的利息，赖立新未按期支付，民生银行于2015年9月17日，将赖立新提供的保证金及其利息抵扣复利、利息、本金后，剩余本金1238942.72元未归还，计算至2015年10月8日拖欠利息11317.06元，暂计算至2015年12月20日拖欠逾期罚息（含复利）24834.58元。
还查明，原告民生银行为本案诉讼已支付律师费人民币15000元。
本院认为，民生银行与赖立新的金融借款合同关系事实清楚、证据充分、合法有效，赖立新应按期还本付息，因赖立新未按期支付利息，民生银行宣布贷款提前到期，符合合同约定，赖立新应按期归还贷款。现赖立新未按约定履行付款义务，其行为构成违约，应承担相应的违约责任，即除还本付息外，还应承担律师费损失。被告李阿夏将位于杭州市余杭区的房产余值抵押给原告，并办理了抵押权登记，该抵押成立并生效，故原告有权就该抵押财产的余值优先受偿。被告李阿夏、蔡正光、缪美芳、董直票、曾素琴、董赖稿、赖沉沉自愿对被告赖立新的上述债务承担连带保证责任，其保证责任成立，其应对被告赖立新的上述债务承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赖立新归还原告中国民生银行股份有限公司杭州分行借款本金人民币1238942.72元并支付利息人民币11317.06元，于本判决生效后十日内付清；
二、被告赖立新支付原告中国民生银行股份有限公司杭州分行逾期罚息（含复利）人民币24834.58元（暂计算至2015年12月20日，此后以未还本金、利息为基数，按中国人民银行有关规定及合同约定计算至本息清偿之日止），于本判决生效后十日内付清；
三、被告赖立新支付原告中国民生银行股份有限公司杭州分行律师费损失人民币15000元，于本判决生效后十日内付清；
四、原告中国民生银行股份有限公司杭州分行对被告李阿夏名下位于杭州市余杭区的房产在（2015）杭江商初字第3109号实现优先受偿权的余值范围内享有优先受偿权（他项权证号为余房他证字第××号）；
五、被告李阿夏、蔡正光、缪美芳、董直票、曾素琴、董赖稿、赖沉沉对上述第一、二、三项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币16411元及财产保全费人民币5000元，均由被告赖立新、李阿夏、蔡正光、缪美芳、董直票、曾素琴、董赖稿、赖沉沉承担。被告应负担的诉讼费用应在本判决生效之日起三日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币16411元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（开户行：工商银行湖滨支行，账号12×××68，户名：浙江省杭州市中级人民法院）。
审 判 长 晁 敏
人民陪审员 高 展
人民陪审员 谢舒萍
二〇一六年五月九日
书 记 员 李学娟
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