天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2015）滨汉民初字第2470号原告北京群里旺建筑设备租赁有限公司。法定代表人倪碧，经理。委托代理人白静浦，该公司法务经理。委托代理人韩冰，该公司法务。被告四川怀德建设工程有限公司。法定代表人骆彬，总经理。委托代理人王虎，该公司法律顾问。被告四川怀德建设工程有限公司天津分公司。代表人明磊，总经理。委托代理人王虎，该公司法律顾问。原告北京群里旺建筑设备租赁有限公司与被告四川怀德建设工程有限公司（以下简称怀德公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，原告于2015年5月29日诉至本院。本院受理后，依法由代理审判员贾书岩适用简易程序独任审判。本案在审理期间，原告申请追加四川怀德建设工程有限公司天津分公司（以下简称怀德天津公司）作为本案被告参加诉讼，经审查，本院予以准予。本院于2015年6月18日，2015年7月6日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人白静浦、韩冰，被告的委托代理人王虎到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。原告诉称，原告与被告怀德天津公司于2010年10月签订《建筑周转材料租赁合同》，约定原告将早拆架子、早拆柱头、龙骨等建筑材料租赁给被告怀德天津公司使用，被告支付相应租金。2013年4月双方签订结算单，原告已经完成全部义务，但被告怀德天津公司一直未能支付全部租金，经过原告多次催要，被告怀德天津公司于2013年5月给原告出具还款协议，约定2013年12月31日前全部还清。现还款时间已过，但是被告怀德天津公司未能按照还款协议履行。原告多次发函、派员与被告怀德天津公司协商付款事宜，其均以没有资金为由拒绝给付。现原告为维护自身的合法权益，向贵院提起诉讼，请求：1、请求法院判令被告怀德天津公司支付原告租赁款、维修费、丢失材料赔偿费共计人民币290,000元；2、请求法院判令被告怀德天津公司支付原告违约金20,000元；3、请求法院判令被告怀德天津公司支付原告利息25,575元（以290,000元为基数，自2013年12月31日起至被告付清之日止按同期银行贷款利率计算）；4、本案诉讼费用由被告承担；5被告怀德公司对上述给付义务承担连带给付责任。原告为其主张提供了下列证据材料：1、租赁合同及附件。证明双方存在租赁关系，王多顺是经公司合法授权的代表人。2、还款协议，双方约定了还款的时间、数额以及违约条款。证明被告尚欠原告租赁费的数额以及违约金的数额。3、结算单，证明双方就租赁合同总租赁款进行了明确的结算。被告怀德公司辩称：原告起诉怀德公司无法律依据，怀德公司不承担任何法律责任，请求驳回原告的诉请。被告怀德天津公司辩称：怀德天津公司理应承担相应的租赁费用，对于利息以及违约金不同意承担。二被告未向本院提交任何证据。经审理查明：原告于2014年7月7日进行个体工商户转型变更登记，由北京群力旺建筑设备租赁站变更为北京群力旺建筑设备租赁有限公司。在变更登记之前，原告与被告怀德天津公司之间存在建筑周转材料租赁合同关系，被告怀德天津公司指定案外人王多顺作为其代表负责承担租赁合同的具体执行工作，可就合同结算事宜作出决定，并有权指定或委托相关人员负责租赁物资的管理和使用。合同订立后，原告将相应租赁物交付被告使用，被告未能及时支付租金。双方于2013年5月7日签订还款协议，确定欠付租金的数额为人民币300,000元，于2013年8月31日前还款100,000元，于2013年10月31日前还款100,000元，于2013年12月31日前还款100,000元，如未按照以上计划执行，承担违约金人民币20,000元。截止原告起诉时，仅支付10,000元，尚欠租赁费290,000元未支付。另查，被告怀德天津公司系被告怀德公司的下属分公司。上述事实，由原告提供的证据一、证据二及原、被告当庭陈述予以佐证。对原告所提交的上述证据经庭审质证，该证据真实、合法并与本案具有关联性，故本院予以采信。对于证据三，原告提交该证据原件与复印件并不一致，该证据复印件中另行记载的内容，在原件中并未有显示，但该证据能够显示双方之间就租赁物进行结算的事实，与本案具有关联性，对该证据原件本院予以采信，对原告提交的复印件本院不予采信。本院认为：原告与被告怀德天津公司之间存在建筑设备租赁合同关系，双方之间的协议为双方真实意思表示，并不违反法律的强制性规定，应为合法有效，被告怀德天津公司在使用了原告提供的建筑设备后，应当依照约定支付相应的租赁费用。根据被告怀德天津公司与原告方订立的还款协议以及本院在庭审中已经查明的被告怀德天津公司实际支付租赁费的数额，被告怀德天津公司尚欠原告租赁费人民币290,000元未支付，对此被告怀德天津公司并无异议。就该部分租赁费用，被告怀德天津公司应当承担相应的给付责任。针对原告主张的违约金以及利息部分，根据双方签订的还款协议，双方约定了违约金的数额，该约定为双方当事人真实意思表示，并不违反法律的强制性规定，且鉴于被告怀德天津公司并未按照还款协议的约定支付相应的租赁费用，存在违约的情形，对原告依据还款协议主张违约金的请求本院予以支持。对于原告主张的利息损失，因双方对此并无具体、明确的约定，在原告已经向被告主张了双方约定的违约金情形下，考虑到违约金主要目的是对守约方损失的补偿，在原告并未就约定的违约金低于其实际损失举证予以证实的情形下，本院对原告主张利息损失的请求不予支持。针对被告怀德公司是否应当承担连带给付责任。涉案租赁协议签订的主体系原告与被告怀德天津公司，而非被告怀德公司，虽然被告怀德天津公司并不具备独立的法人资格，但其是被告怀德公司下设的分支机构，并领取了营业执照，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条第一款以及《最高人民法院关于适用的解释》第五十二条第五项的规定，具备独立的诉讼主体资格，并可以其自身财产对外承担相应的法律责任，且根据合同相对性原则，在没有明确法律规定的情形下，该原则不宜任意突破，由合同外的第三方承担相应的合同义务，故被告怀德公司并非合同一方当事人，并不是适格的承担合同义务的主体，本院对原告的该部分请求不予支持。综上，本院在查明事实分清责任的基础上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条之规定，判决如下：一、被告四川怀德建设工程有限公司天津分公司于本判决生效后十日内给付原告北京群里旺建筑设备租赁有限公司租赁费人民币290,000元，并支付违约金人民币20,000元。二、驳回原告北京群里旺建筑设备租赁有限公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费人民币3166元，原告北京群里旺建筑设备租赁有限公司负担241元，被告四川怀德建设工程有限公司天津分公司负担2925元。被告四川怀德建设工程有限公司天津分公司负担部分于本判决生效后十日内交付本院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。并由上诉人直接向天津市第二中级人民法院交纳上诉费，上诉期满后七日内仍未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。代理审判员  贾书岩二〇一五年七月七日书 记 员  陈玥希附：法律释明1.《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条第一款：公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人。第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。2.《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。依法成立的合同，受法律保护。第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零九条：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。第一百一十四条：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。3.《最高人民法院关于适用的解释》第五十二条第五项：民事诉讼法第四十八条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：（五）依法设立并领取营业执照的法人的分支机构；第三百二十条：一审宣判时或者判决书、裁定书送达时，当事人口头表示上诉的，人民法院应告知其必须在法定上诉期间内递交上诉状。未在法定上诉期间内递交上诉状的，视为未提起上诉。虽递交上诉状，但未在指定的期限内交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。温馨提示：上诉当事人可以选择通过以下两种方式向天津市第二中级人民法院交纳上诉费：1、直接交纳。天津市第二中级人民法院地址：天津市河西区新围堤道6号。2、银行转账。当事人选择转账交纳上诉费的，持银行汇款单回执到汉沽审判区递交上诉状。