四川省盐亭县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）盐民初字第3593号
原告：吴小平，男，汉族，生于1963年5月15日，居民，住成都市。
委托代理人：吴薇，四川元绪律师事务所律师。
委托代理人：张莉，四川元绪律师事务所律师。
被告：盐亭县华油房地产开发有限责任公司。住所地：盐亭县云溪镇文同路***号。
法定代表人：熊俊，该公司执行董事。
委托代理人：张隆智，该公司总经理（特别授权委托代理）。
委托代理人：何文章，该公司职员。
被告：罗昌仁，男，汉族，生于1954年12月16日，居民，住成都市。
委托代理人：张亚男，北京市中盾律师事务所律师（特别授权委托代理）。
原告吴小平与被告盐亭县华油房地产开发有限责任公司（以下简称华油公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月13日受理后，依被告华油公司申请追加罗昌仁为本案共同被告，并依法组成合议庭于2016年3月4日、4月27日两次公开开庭进行了审理。原告吴小平的委托代理人吴薇、张莉，被告华油公司的委托代理人张隆智、何文章、被告罗昌仁的委托代理人张亚男到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告吴小平诉称，原告与被告华油公司于2013年6月17日签订了一份《抵押借款合同》（合同编号PP20130617C），合同约定：原告吴小平出借35万元给被告华油公司，华油公司每月14日按月利率1.4%向吴小平支付当月利息。合同签订后，原告按照合同约定将35万元通过银行转账方式支付给被告华油公司，但2015年2月14日至今，被告华油公司未按照合同约定支付借款利息，也未按期偿还借款本金。现被告华油公司经催告拒不还款的行为已构成严重违约，应承担违约责任，原告为了维护自身合法权益，提起本案诉讼，请求人民法院依法判令：一、被告华油公司偿还原告借款本金35万元；二、被告华油公司按照利率万分之八每日从2015年2月1日起向原告支付逾期利息至借款还清之日止；三、被告华油公司支付违约金2.205万；四、被告华油公司向原告支付实现债权而支出的一切合理费用（截止起诉之日产生律师费1.9215万元）元；五、本案诉讼费由被告华油公司承担。
被告华油公司辩称：被告罗昌仁向原告借款时担任被告华油公司法定代表人，利用身份之便假借华油公司的名义与原告签订了抵押借款合同，因此该合同中名义上的借款人为华油公司，却约定借款转入被告罗昌仁个人账户。合同签订后，被告罗昌仁并未将从原告处收到的借款转入华油公司账户做经营使用，同时被告罗昌仁伪造股东会决议，擅自将华油公司房产为借款提供抵押担保。综上，被告华油公司认为该公司并非诉争借款的实际借款人，为借款提供抵押担保的意思表示不真实，原告吴小平对被告华油公司诉讼请求不能成立，请求驳回原告吴小平对华油公司的诉讼请求。
被告罗昌仁未作答辩。
经审理查明，被告罗昌仁原系被告华油公司法定代表人，2014年4月18日后，华油公司法定代表人变更为熊俊。2013年6月17日，被告罗昌仁以华油公司名义向原告吴小平借款35万元，双方签订了《抵押借款合同》，该合同主要约定：2.1甲方（出借人吴小平）同意向乙方（借款人华油公司）提供借款人民币35万元；2.2该借款限于乙方专用于生产经营；3.1借款期限从甲方向乙方实际提供借款之日起至2014年6月17日止，借款期限届满当日还款；4.3甲方将借款通过银行转账方式支付给乙方，乙方接受借款专用账户为罗昌仁；5.1借款利率为月利率14‰，每月14日为当月付息日；5.2乙方未按约定还款，即构成逾期，甲方有权按日利率万分之八计收逾期利息，计收逾期利息之日停止计算原利息；5.3若乙方延迟支付利息，则甲方有权就全部借款金额按每日万分之三计收违约金；7.1、7.2丙方（担保人华油公司）愿以其位于盐亭县云溪镇文同路上段215号的房产（所有权证号：盐房权证县房监字第000215**号，建筑面积383.48平方米）及其全部权益为借款提供担保，担保范围（1）主债权及利息；（2）违约金、损害赔偿金；（3）实现抵押权的相关费用，包括但不限于：律师费用、执行费用、鉴定费用、评估费用、拍卖费用，以及为实现抵押权而支出的一切合理费用……。签订合同当日，双方依照合同约定就抵押房产在四川省盐亭县房管所办理了抵押登记（他项权证号：盐房他证县房监字第000150**号）。2013年6月19日，原告吴小平向罗昌仁开设在中国工商银行股份有限公司成都鹭岛支行的个人账户汇款35万元。庭审中，被告罗昌仁未说明收到借款后，是否将借款转给被告华油公司或将借款作为公司经营所用。
另查明，原告吴小平为实现债权，委托四川元绪律师事务所指派律师担任本案代理人，吴小平已按《委托代理合同》约定向该所实际支付服务费19215元。从2015年2月14日起，二被告既未归还借款本金，也未支付利息，原告遂提起本案诉讼。
上述事实有原、被告的陈述、《抵押借款合同》、中国建设银行客户回单、《他项权证》、《委托代理合同》、律师费发票等证据在卷予以证实。
本院认为，到期债务应当清偿。《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”被告罗昌仁在借款时身为华油公司法定代表人，以公司经营需要为由与原告吴小平签订《抵押借款合同》，是双方真实意思表示，合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属依法成立的合同，对合同当事人具有法律约束力。被告罗昌仁作为华油公司的法定代表人签订《抵押借款合同》的行为属于履行职务行为，由此产生的民事责任应当由被告华油公司承担，被告华油公司认为被告罗昌仁利用身份之便，以公司名义对外借款留作个人使用，公司只是名义借款人，但未举证予以证实，应自行承担举证不能的法律后果，原告要求被告华油公司归还借款本金35万元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；关于原告主张的逾期利息和违约金，被告华油公司从2015年2月14日起未再支付利息，其逾期还款的行为已构成违约，但《抵押借款合同》中约定的逾期利率（每日万分之八）与违约金利率（每日万分之三）之和（合计年利率为39.6%）超过年利率24%的限度规定，对超出部分本院不予支持，本院认定被告华油公司以月利率2%为标准，从2015年2月15日起向原告吴小平计付逾期利息及违约金至借款清偿之日止；关于律师代理费的承担，在《抵押借款合同》明确约定为支付实现抵押权发生的律师费，而原告在本案中并为主张实现抵押权，因此原告吴小平要求被告华油公司承担律师代理费19215元不符合合同约定，本院不予支持。综上，为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，依照《中华人民共和国合同法》第四条、第五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条第一款之规定，并经本院审判委员会讨论决定，判决如下：
一、被告盐亭县华油房地产开发有限责任公司在本判决书生效之日起十日内向原告吴小平归还借款本金35万元并支付逾期利息和违约金，逾期利息和违约金的计算方式为：以35万元为本金，以年利率24%为标准，从2015年2月15日始计算至本判决确定的还款之日止。若未按本判决确定的还款期限给付本金，上述逾期利息和违约金计算至实际还款之日止。
二、驳回原告吴小平其它的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，本案收取案件受理费8051元，由被告盐亭县华油房地产开发有限责任公司负担（此款原告在立案登记时已代缴，待被告向本院缴纳后，返还给原告）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院提出上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
审 判 长 蒲 进
审 判 员 罗 堻
人民陪审员 蒲春太
二０一六年七月七日
书 记 员 冯靖凇