江西省上饶市信州区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣1102民初1253号
原告：中国工商银行股份有限公司上饶信州支行（以下简称工商银行信州支行），住所地上饶市信州区信江中路11号。
负责人：罗黎明，系该行行长。
委托代理人：程彭忠，男，工商银行信州支行员工,一般授权。
委托代理人：纪文莉，女，工商银行信州支行员工,一般代理。
被告：周小祥，男，1968年5月20日出生，汉族，住江西省上饶市信州区。
被告：丁雪青，女，1971年6月23日出生，汉族，住江西省上饶市信州区。
原告工商银行信州支行与被告周小祥、丁雪青金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月29日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人程彭忠、纪文莉到庭参加诉讼，被告周小祥、丁雪青经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告工商银行信州支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告和被告签订的借款合同；2、判令被告立即提前归还贷款本金人民币210万元及相应利息；3、判令对本笔贷款的抵押物享有优先受偿权；4、本案的所有诉讼费用由被告承担。事实与理由：2012年1月20日、2012年8月1日，被告周小祥分两笔分别向原告借款30万元、180万元。被告周小祥提供了相应的担保，并办理了抵押登记手续。原告按约发放贷款后，被告未能按约支付本息，在贷款期间内出现违约情况，贷款提前到期。原告经多次催款无效，因而成诉。
被告周小祥、丁雪青未答辩。
原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的原告营业执照、负责人罗黎明身份证复印件、被告周小祥、丁雪青身份证复印件、个人贷款申请书、贷款申请表、《个人借款/担保合同》、借款凭证、交易凭证、《信托资金托管协议》、房产证、他项权证、抵押承诺书、偿还贷款承诺书等证据予以确认并在卷佐证。据此认定事实如下：
被告周小祥、丁雪青与原告工商银行信州支行签订编号为经营字工行信州支行2012年226号《个人借款最高额抵押合同》，合同约定以上饶市信州区吉阳中路18号3幢1-7（房产证号上房权证上饶市字第××号、）、上饶市信州区三清山中大道157号1幢1-7（房产证号上房权证上饶市字第××号）、上饶市信州区三清山中大道157号1幢1-8（房产证号上房权证上饶市字第××号）三处房产（房他证上房2012字第003237号）为被告周小祥自2012年7月30日至2017年7月30日期间（包括期间起始日和届满日），在人民币180万元的最高额度内，不论在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生的贷款人依据与借款人签订的个人借款/担保合同、个人购房借款/担保合同、个人循环借款合同、个人网络循环借款合同以及其他文件而享有的对借款人的债权提供抵押担保。2012年7月30日，被告周小祥与原告工商银行信州支行签订编号为经营字工行信州支行2012年226号《个人循环借款合同》，2014年8月4日，原、被告双方重新签订编号一致的《个人循环借款合同》，约定借款180万元，循环期限自合同生效之日起至2015年8月止，贷款利率及相应浮动比例以借款凭证记载为准（8.04%），罚息为贷款利率基础上加收30%，上述抵押物仍为该笔贷款提供担保，并约定借款人非信用贷款循环使用的，单笔提款出现累计六次（含）以上违约的，构成违约情形之一，出借人有权宣布贷款提前到期，并提前清偿全部贷款、利息、罚息等其他费用直至解除合同。2014年8月6日，原告工商银行信州支行将180万元贷款发放给被告周小祥，周小祥在2014年9月、2015年3月、4月、6月、7月未能按约支付利息及在该笔贷款到期后未能归还本金，已构成违约，截止至2015年12月21日，该笔贷款被告尚欠本金180万元、利息（含罚息）145,714.05元。
被告丁雪青、周小祥与原告工商银行信州支行签订编号为经营字工行信州支行2012年12号《个人借款最高额抵押合同》，合同约定以上饶市信州区桂家巷5号5栋1-16号（房产证号上房权证上饶市字第××号、房他证上房2012字第00269号）为被告周小祥自2012年1月16日至2017年1月16日期间（包括期间起始日和届满日），在人民币30万元的最高额度内，不论在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生的贷款人依据与借款人签订的个人借款/担保合同、个人购房借款/担保合同、个人循环借款合同、个人网络循环借款合同以及其他文件而享有的对借款人的债权提供抵押担保。2012年1月16日，被告周小祥与原告工商银行信州支行签订编号为经营字工行信州支行2012年12号《个人循环借款合同》，2015年2月13日，原、被告双方重新签订编号一致的《个人循环借款合同》，约定借款30万元，循环期限自合同生效之日起至2017年1月10日止，贷款利率及相应浮动比例以借款凭证记载为准（8.528%），罚息为贷款利率基础上加收30%，上述抵押物仍为该笔贷款提供担保，并约定借款人非信用贷款循环使用的，单笔提款出现累计六次（含）以上违约的，构成违约情形之一，出借人有权宣布贷款提前到期，并提前清偿全部贷款、利息、罚息等其他费用直至解除合同。2015年2月15日，原告工商银行信州支行将30万元贷款发放给被告周小祥，周小祥在2015年3月之后未能按约足额支付利息及在该笔贷款到期后未能归还本金，已构成违约，截止至2016年2月15日，该笔贷款被告尚欠本金30万元、利息（含罚息）18,538.09元。
本院认为，原告与被告周小祥、丁雪青签订的四份《个人循环借款合同》、《个人借款最高额抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规强制性规定，故合法有效。原、被告应按照合同约定全面履行自己的义务。被告周小祥、丁雪青获得借款后，应按约归还本金、支付相应利息并承担相应违约责任。且被告周小祥、丁雪青系夫妻，也应当对婚内共同债务应承担共同还款责任。被告周小祥、丁雪青自愿提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告对抵押物享有抵押权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
解除原告与被告所签编号为经营字工行信州支行2012年12号、226号两份《个人循环借款合同》。
被告周小祥、丁雪青于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上饶信州支行借款本金人民币1,800,000元、利息（含罚息）145,714.05元及自2015年12月22日至借款还清之日止的利息（按经营字工行信州支行2012年226号《个人循环借款合同》约定利率标准计算）；
被告周小祥、丁雪青还应于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上饶信州支行借款本金人民币300,000元、利息（含罚息）18,538.09元及自2016年2月16日至借款还清之日止的利息（按经营字工行信州支行2012年12号《个人循环借款合同》约定利率标准计算）；
若被告周小祥、丁雪青到期不履行本判决第二项确定的付款义务，原告中国工商银行股份有限公司上饶信州支行可与被告协议以登记于被告周小祥、丁雪青名下的上饶市信州区吉阳中路18号3幢1-7（房产证号上房权证上饶市字第××号、）、上饶市信州区三清山中大道157号1幢1-7（房产证号上房权证上饶市字第××号）、上饶市信州区三清山中大道157号1幢1-8（房产证号上房权证上饶市字第××号）三处抵押房产（房他证上房2012字第003237号）折价或申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
若被告周小祥、丁雪青到期不履行本判决第三项确定的付款义务，原告中国工商银行股份有限公司上饶信州支行可与被告协议以登记于被告周小祥、丁雪青名下的上饶市信州区桂家巷5号5栋1-16号（房产证号上房权证上饶市字第××号、房他证上房2012字第00269号）折价或申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币23,600元，由被告周小祥、丁雪青共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审 判 长 王典平
审 判 员 郑 剑
人民陪审员 钱 进
二〇一七年二月二十七日
书 记 员 周建珍