江苏省无锡市北塘区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）北民初字第0857号
原告毛玉庆。
委托代理人王一静（受毛玉庆的特别授权委托），江苏法舟律师事务所律师。
委托代理人田崇景（受毛玉庆的特别授权委托），江苏法舟律师事务所律师。
被告肖嫩英，现下落不明。
被告叶雄彪，现下落不明。
被告肖国清，现下落不明。
被告肖积美，现下落不明。
被告魏劲松，现下落不明。
原告毛玉庆与被告肖嫩英、叶雄彪、肖国清、肖积美、魏劲松民间借贷纠纷一案，本院于2013年7月25日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告毛玉庆的代理人王一静到庭参加诉讼。被告肖嫩英、叶雄彪、肖国清、肖积美、魏劲松经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告毛玉庆诉称，2012年1月13日，其与被告肖嫩英签订了5分《借款协议》，约定其向肖嫩英出借300万元。同日，其还与五被告签订了《抵押设立协议》，约定五被告以其名下的房产为300万元的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，肖嫩英未如约归还借款，叶雄彪与肖嫩英系夫妻关系，借贷关系发生在夫妻关系存续期间，故叶雄彪应当承担共同还款责任。现请求判令：1、肖嫩英归还借款本金300万元，并自2012年1月13日起按银行同期贷款利率的四倍计付利息；2、叶雄彪、肖国清、肖积美、魏劲松对肖嫩英的还款义务承担连带责任；3、五被告承担本案律师费69600元；4、本案诉讼费由被告承担。
被告肖嫩英、叶雄彪、肖国清、肖积美、魏劲松未予答辩。
经审理查明，原告毛玉庆与被告肖嫩英系朋友关系。2012年1月份，肖嫩英以投资需要资金为由，向毛玉庆借款。2012年1月13日，双方签订了五份借款协议，均约定：借款期限为三个月，2012年1月13日起至2012年4月25日止；日利率为1.6‰；逾期未还的，除了以未还金额按国家基准利率的四倍计付利息之外，还需按每日万分之五支付违约金和每日万分之五的罚息；订立、执行该协议所需的费用，由借款人支付；如借款人违约，出借人除了要求借款人归还借款、支付利息、违约金、罚息之外，还有权要求借款人承担诉讼费、财产保全费、律师费、申请和拍卖抵押财产的所有费用及其他一切费用；协议在履行过程中产生争议，协商不成由出借人住所地人民法院管辖；每月13日将利息划入出借人指定帐户62×××78。其中，数额为60万元的借款，约定以肖嫩英及被告叶雄彪共有的无锡市万科家园83-2803室的房产及相应的土地使用权作为借款抵押担保；数额为40万元的借款，约定以被告肖积美、肖国清共有的无锡市万科家园78-2701室的房产及相应的土地使用权作为借款抵押担保；数额为100万元的借款，约定以肖国清、肖积美共有的无锡市吉祥国际花园188号的房产及相应的土地使用权作为借款抵押担保；另一数额为40万元的借款，约定以被告魏劲松所有的无锡市万科家园76-2701室的房产及相应的土地使用权作为借款抵押担保；另一数额为60万元的借款，约定以肖嫩英、叶雄彪共有的无锡市吉祥国际花园119号的房产及相应的土地使用权作为借款抵押担保。当日，毛玉庆分别与上述房屋的产权人签订了《抵押设立协议》并办理了抵押登记，《抵押设立协议》均约定，如抵押物价值不足所产生的风险和责任，由抵押人承担；抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。协议签订当日，毛玉庆按约向肖嫩英提供的帐户转账300万元。
审理中，毛玉庆陈述，肖嫩英借款后，未归还过本金，亦未向其支付过利息等任何款项。
另查明，肖嫩英与叶雄彪系夫妻关系；毛玉庆为实现债权，委托了律师代其诉讼，为此支付律师费69600元。
上述事实，有借款协议、抵押设立协议、他项权利证书、发票、汇款记录及当事人陈述予以证实。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。关于毛玉庆与肖嫩英之间的借款，现无证据证明存在违法事由，应当认定借贷关系是双方真实意思的表示，合法有效，双方应当严格按照约定履行各自义务。肖嫩英未按约全额归还借款，已构成违约，应当承担相应的违约责任。故毛玉庆要求肖嫩英归还借款并自2012年1月13日开始按银行同期贷款利率的四倍支付利息的诉请，本院予以支持。肖嫩英签订的借款协议中载明承担毛玉庆为实现债权所产生的费用，此约定不违反法律规定，且毛玉庆支付的律师代理费也在合理范围内，故毛玉庆要求肖嫩英支付律师费69600元，符合法律规定，本院依法支持。因肖嫩英的债务产生于夫妻关系存续期间，故该债务属夫妻共同债务，应由肖嫩英与叶雄彪共同偿还。肖嫩英、叶雄彪、肖国清、肖积美、魏劲松将自有房屋抵押给毛玉庆并办理了抵押登记，现肖嫩英未履行还款义务，故毛玉庆有权依法处置该抵押物，并在各抵押物抵押担保的债权范围内优先受偿。毛玉庆要求肖国清、肖积美、魏劲松对肖嫩英的还款义务承担连带责任，于法无据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、肖嫩英、叶雄彪于本判决发生法律效力之日起十日内归还毛玉庆借款300万元，并支付利息（自2012年1月13日起至判决应给付之日止，以300万元为基数，按银行同期贷款利率的四倍计付）。
二、肖嫩英、叶雄彪于本判决发生法律效力后十日内支付毛玉庆律师代理费69600元。
三、如肖嫩英、叶雄彪不按上述期限履行一、二项确定的义务，毛玉庆有权要求以肖嫩英、叶雄彪所有的无锡市万科家园83-2803室房屋、无锡市吉祥国际花园119号的房屋、肖积美、肖国清所有的无锡市万科家园78-2701室房屋、无锡市吉祥国际花园188号的房屋以及魏劲松所有的无锡市万科家园76-2701室的房屋的折价或者拍卖、变卖所得的价款分别优先受偿60万元、60万元、40万元、100万、40万元主债权及相应费用、利息；抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由肖嫩英、叶雄彪清偿。
四、驳回毛玉庆的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40000元、保全费5000元、公告费1090.8元，合计46090.8元，由肖嫩英、叶雄彪负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 陆锡平
审 判 员 林丽华
人民陪审员 徐惠玲
二〇一四年一月二日
书 记 员 梁 迦
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》：
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。