广东省罗定市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）云罗法民初字第1386号
原告欧定光，男，1980年6月14日出生，汉族，罗定市人，住罗定市。
被告雷雨波，男，1963年3月22日出生，汉族，罗定市人，住肇庆市。
被告谭婉红，女，1965年8月16日出生，汉族，罗定市人，住肇庆市。
被告王定杰，男，1963年8月24日出生，汉族，罗定市人，住罗定市。
原告欧定光诉被告雷雨波、谭婉红、王定杰民间借贷纠纷一案，本院于2015年10月29日受理后，依法组成合议庭，于2015年12月15日公开开庭进行了审理。原告欧定光到庭参加了诉讼，被告雷雨波、谭婉红、王定杰经本院传票传唤没有到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称：2015年3月25日，被告雷雨波以做生意需要资金周转为由，向原告借款人民币248300元，由被告王定杰作担保，三人于当天签订《借款合同》。合同约定：被告雷雨波对上述借款应支付利息，利率为每月按中国建设银行公布的同期贷款利率的4倍计付，每月的25日支付本息；如被告雷雨波未能按期偿还借款本息，被告王定杰对被告雷雨波的上述借款中的130000元本金承担担保责任，并按约定每天向原告支付违约金1300元。签订合同之时，还约定被告雷雨波自愿提供肇庆市的房屋作为该笔借款抵押。在被告雷雨波应偿还第一个月的借款本息之前，被告雷雨波、王定杰与原告协商，三人于2015年4月22日达成一致的协议，并签订《协议书》。该协议约定：被告雷雨波定于2015年7月22日前向原告偿还借款248300元及利息，如到期未能归还，被告雷雨波愿意将肇庆市的房（粤房地权证肇字第020001XX**号，地号3000XXXX，建筑面积100.79平方米）转给原告所有，并由被告王定杰为被告雷雨波的借款248300元本息提供担保，被告王定杰在该协议书上的担保人处签名确认。同时因上述房屋是被告雷雨波与被告谭婉红的夫妻共同财产，所以被告谭婉红在协议书写下“如雷雨波未按协议书规定时间归还借款，则本人：谭婉红同意履行雷雨波在本协议书的承诺”，以视为其同意以该楼房作抵押担保。该笔借款本息到期后，原告多次向被告雷雨波追偿，但雷雨波均借故不还。原告也向担保人王定杰追讨，但王定杰也没有履行担保责任。王定杰作为担保人，应对被告雷雨波的借款本息承担连带清偿责任。而被告谭婉红与被告雷雨波是夫妻关系，本案借款发生在两人的婚姻存续期间，属于夫妻共同债务，被告谭婉红应承担共同清偿责任。为维护原告的合法权益，现向法院起诉，请求判令：一、被告雷雨波、谭婉红共同偿还借款本金248300元及利息（利息从2015年3月25日起，每月按中国建设银行公布的同期同类贷款利率的4倍计算，计至还清借款日止）给原告欧定光。二、被告王定杰对上述第一项诉讼请求中的借款本息承担连带清偿责任。三、原告欧定光对被告雷雨波与被告谭婉红夫妻共同共有的位于肇庆市的房（粤房地权证肇字第020001XX**号，地号3000XXXX，建筑面积100.79平方米）的房屋享有优先受偿权。四、诉讼费由三被告承担。
原告就其主张在举证期限内提供的证据有：1、借款合同，证实被告雷雨波于2015年3月25日向原告借款248300元，约定以建行公布的贷款利率四倍计付利息，并由王定杰作担保的事实及被告雷雨波提供其肇庆市的房作为该笔借款抵押的事实。2、协议书，证实原告与三被告经协商达成协议，由被告雷雨波于2015年7月22日前归还借款248300元本息，并由王定杰作担保人的事实，如未按时归还则将雷雨波上述房屋转让给原告，且被告雷雨波的妻子被告谭婉红也签字同意提供该房产作为借款的抵押并愿意履行雷雨波在本协议书的承诺。3、房产证复印件（粤房地权证肇字第020001XX**号），证实肇庆市的房地产权属人为雷雨波，其提供该房产作为借款的抵押担保的事实。该证是由雷雨波交付给原告的。4、原告的身份证、三被告的常住人口查询信息，证实原告及三被告的身份信息及诉讼主体资格，证实被告雷雨波和谭婉红是夫妻关系。
被告雷雨波、谭婉红、王定杰经本院传票传唤没有到庭参加诉讼，也没有提交答辩意见和证据，视为其三人放弃答辩及质证权利。
经审理查明：原告欧定光和被告王定杰是朋友关系，被告雷雨波和被告王定杰是同学关系，原告和被告雷雨波是通过被告王定杰介绍认识的。2015年3月25日，被告雷雨波以做生意需资金周转为由，向原告借款248300元，双方签订了《借款合同》，合同约定：利率每月按签订本合同时建设银行公布贷款利率的4倍计，由被告王定杰作为该笔借款的担保人，如被告雷雨波不能付清本金和利息的，由被告王定杰承担偿还本金130000元的责任，并按每天1300元支付违约金给原告，直到原告还清本金为止。被告雷雨波在《借款合同》上借款人栏签名并按指模，被告王定杰在担保人栏签名并按指模。2015年4月22日，被告雷雨波又与原告签订《协议书》，该《协议书》载明：“现雷雨波（身份证号：441230196303220019）向欧定光（身份证号：441282198006144035）借款人民币贰拾肆万捌仟叁佰元（人民币248300元），经双方协商，雷雨波定于2015年7月22日前归还，若未按时归还，愿意用肇庆市的房，粤房地权证肇字第020001XX**号，地号3000XXXX，建筑面积100.79平方米，转证给欧定光，则欧定光获得此房的使用权，特此为据。”原告在该《协议书》上债权人栏签名并按指模，被告雷雨波在借款人栏签名并按指模，被告王定杰在担保人栏签名并按指模。该《协议书》下方用手写字体写明“如雷雨波未按协议书规定时间归还借款，则本人：谭婉红同意履行雷雨波在本协议书的承诺。2015.4.22”被告谭婉红在该段字体中其名字处按有指模。被告雷雨波同时提供其在肇庆市的上述房产的房产证复印件给原告，但原、被告双方并没有就该房产办理抵押登记。
被告雷雨波借到上述款项后，逾期不还，也没有向原告支付过利息，经原告追讨后仍拒绝归还，原告遂要求被告王定杰承担担保责任，但王定杰亦没有履行担保义务，原告遂于2015年10月29日向本院提起诉讼，要求处理。
另查明：被告雷雨波和被告谭婉红是夫妻关系，上述借款发生在两人夫妻关系存续期间。肇庆市的房为被告雷雨波和被告谭婉红共同共有。
本院认为：本案是民间借贷纠纷。被告雷雨波向原告欧定光借款248300元的事实清楚，且有原告提供的《借款合同》、《协议书》予以证实，双方之间的借贷关系成立，本院予以认定。由于被告雷雨波借款后逾期不还，经原告追讨也没有偿还，其行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。现原告主张被告雷雨波偿还借款本金248300元的理据充分，本院予以支持。
对于原告起诉请求被告雷雨波按中国建设银行公布的同期贷款利率的4倍从借款之日起支付借款利息的主张。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二款“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。”及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持……。”的规定，由于本案原告与被告雷雨波之间的借款约定利息为利率每月按签订本合同时建设银行公布贷款利率的4倍计，但中国建设银行的贷款利率是可以在中国人民银行公布的贷款基准利率基础上有所上浮的，故原告与被告雷雨波之间的借款利息，可按中国建设银行公布的同期贷款利率的4倍计算，但应以不超过年利率24%为限。
对于被告谭婉红是否应对被告雷雨波的还款义务承担共同责任的问题。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形除外”的规定，被告雷雨波向原告借款发生在被告雷雨波、谭婉红婚姻关系存续期间，且被告雷雨波、谭婉红亦未提供证据证明其属于婚姻法第十九条第三款规定的情形（即夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。），因此本案借款应认定为被告雷雨波、谭婉红的夫妻共同债务，对被告雷雨波尚欠的借款，被告谭婉红应与被告雷雨波共同承担清偿责任。故原告请求被告谭婉红对被告雷雨波的还款义务承担共同偿还责任的主张，理据充分，本院予以支持。
而被告王定杰作为被告雷雨波向原告所借款项的担保人，双方并未约定担保方式，依照《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。”的规定，被告王定杰属于连带责任的保证人，应对被告雷雨波的债务承担连带清偿责任。故原告请求被告王定杰对被告雷雨波的借款本息承担连带清偿责任的主张，理据充分，本院予以支持。
至于原告请求判令其对被告雷雨波与被告谭婉红共同共有的肇庆市的房享有优先受偿权的请求。本院认为，原告与被告雷雨波、谭婉红双方并没有就该房产办理抵押登记，依法不享有优先受偿权。故原告该请求，理据不足，本院不予支持。
被告雷雨波、谭婉红、王定杰经本院传票传唤不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告雷雨波、谭婉红在本判决发生法律效力之日起十五日内向原告欧定光清偿借款本金人民币248300元及利息（以248300元为本金按中国建设银行规定的同期同类贷款利率的四倍但不超过年利率24%为限从2015年3月25日起计至还清借款日止）。
二、由被告王定杰对上述第一项判决被告雷雨波、谭婉红所欠的借款本息承担连带清偿责任。
三、驳回原告欧定光的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5025元（原告已预交），由被告雷雨波、谭婉红、王定杰负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审 判 长 李云福
审 判 员 刘新可
人民陪审员 李燕玲
二〇一五年十二月二十一日
书 记 员 罗列君