四川省凉山彝族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）川凉中民初字第188号
原告杨文贵，男，汉族，1964年12月出生，四川省西昌市人，居民。
委托代理人陈莹，四川谦亨律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告凉山州航天鹏程科技信息有限责任公司。住所地：四川省西昌市老海亭****号。
法定代表人温树民，公司经理。
被告温树民，男，汉族，1971年9月出生，四川省西昌市人。
被告陈梅，女，汉族，1975年8月出生，四川省西昌市人。
被告巫俊芳，女，汉族，1957年8月出生，四川省冕宁县人。
第三人凉山州华新信用融资担保有限公司。住所地：四川省西昌市胜利路光彩小区民主党派楼。
法定代表人黄俊，公司经理。
第三人黄俊，男，汉族，1968年4月出生，四川省宁南县人。
第三人华正发，男，汉族，1951年12月出生，四川省西昌市人。
原告杨文贵与被告凉山州航天鹏程科技信息有限责任公司（以下简称鹏程公司）、温树民、陈梅、巫俊芳、凉山州华新信用融资担保有限公司（以下简称华新公司）、黄俊、华正发债权转让合同纠纷一案，本院于2015年3月6日受理后依法组成由审判员刘莉担任审判长，审判员邱学南、人民陪审员段元贵参加的合议庭于2015年9月16日公开开庭进行了审理，书记员杨波担任记录。原告杨文贵的委托代理人陈莹、被告巫俊芳到庭参加诉讼。被告鹏程公司、温树民、陈梅、华新公司、黄俊、华正发经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本院依法对本案进行了缺席审理，本案现已审理终结。
原告杨文贵诉称，2015年l月19日，华新公司的法定代表人黄俊、股东华正发为了代偿银行贷款向原告借款，借款到期后，华新公司、黄俊、华正发不能按期还款，决定将华新公司对被告鹏程公司及其法定代表人温树民、温树民的爱人陈梅及抵押人巫俊芳的债权、抵押权及其他担保权利一并转让给原告，直到将原告本息还清为止。据此，华新公司与原告杨文贵达成《债权转让协议》，双方约定债权转让金额为本金1，300，000元，利息截止2015年l月18日为500，000.00元，之后的利息按月利息2％计算。并确定华新公司将对四被告的债权、抵押权及其他担保权利转让给原告后，华新公司不能再向四被告另行主张债权或者行使抵押权及其他担保权。《债权转让协议》签订后，双方通知了被告，但被告没有按协议偿还原告本金及利息。现请求法院依法判令1、判令被告鹏程公司偿还原告借款本金1，300，000元，利息至2015年1月18日止为500，000元。2015年1月19日起至借款本息还清为止按月息2%计付；2、由被告温树民、陈梅对上述债务承担连带保证责任，被告巫俊芳以其所有的位于冕宁县漫水湾镇松杠路的房屋对上述债务承担抵押担保责任；3、本案的诉讼费由四被告承担。
原告杨文贵为证明自己的诉讼请求，提交并经庭审质证的证据如下：
第一组证据：流动资金借款合同、保证合同、反担保保证合同、个人无限连带责任反担保保证合同、反担保抵押合同、房屋土地证、他项权登记证书。拟证明2013年4月19日鹏程公司向西昌金信村镇银行借款450万元，华新公司承担保证责任。鹏程公司及其法定代表人温树民、陈梅对华新公司承担反担保无限连带责任。巫俊芳以其所有位于漫水湾镇松杠路的房屋提供反担保抵押，并办理了抵押登记。
第二组证据：担保贷款代偿通知函、特种转账借方传票、西昌金信银行放款收回凭证。拟证明华新公司代鹏程公司向西昌金信村镇银行偿还借款本金450万元及利息93，463元。
第三组证据：借款合同、收条、转账凭证、借条、转账凭证、债权转让协议。拟证明华正发、黄俊向杨文贵借款的1，300，000元，华新公司予以担保。
第四组证据：债权转让协议、登报公告。拟证明华新公司将对鹏程公司及温树民、陈梅、巫俊芳的关于450万元债权、抵押权、其他担保权利一并转让给杨文贵。债权转让金额为180万元以上，其中本金130万元，截止2015年1月18日利息为50万。华新公司在凉山日报上登报通知鹏程公司、温树民、陈梅、巫俊芳将对他们的债权、抵押权、及其他担保权利一并转让给杨文贵。
被告鹏程公司、温树民、陈梅、华新公司、黄俊、华正发未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状和证据。
被告巫俊芳答辩称，我是因为相信我哥巫俊华把房产证借给他给金信银行贷款，至于借款又转给杨文贵我不知道是怎么回事，我也不认识温树民，贷款时办手续是邓婷给我办的。
被告巫俊芳为证明自己的抗辩理由，提交并经庭审质证的证据如下：借款合同、借条。拟证明温树民的一个手下叫邓婷的人来找我借了房产证和土地使用证叫我哥向邓婷借款100万元。
证人巫俊华证明：我与巫俊芳系兄妹关系，与温树民是朋友关系，邓婷是温树民手下的经理。温树民在金信银行贷款要我交10万元的利息，3万的抵押金，温树民帮我贷100万元，我实际只拿到87万元，利息是我付给邓婷的，借款还没有归还。我清楚鹏程公司与华新公司签订反担保合同。
针对原告杨文贵的举证，被告巫俊芳的质证意见为：对第一组证据、第二组证据、第三组证据、第四组证据，我不清楚这些事情，也不清楚450万元的贷款，我只知道我哥贷了100万元。反担保抵押合同上的签名是我签的。
针对被告巫俊芳的举证，原告杨文贵的质证意见为：对巫俊芳提供的证据的真实性和关联性有异议，证据和证人证证言与本案无关。
根据上列各方当事人的举证、质证意见，本院对原告杨文贵提供的证据认证如下：1、针对原告提供的证据：对第一组、第二组、第三组、第四组证据被告巫俊芳虽质证认为不清楚，但未提供证据予以反驳。同时巫俊芳当庭认可华新公司的反担保抵押合同上的签名系自己所签，并将自己所有房屋为鹏程公司提供抵押担保，并办理了抵押登记。而被告鹏程公司、温树民、陈梅、华新公司、黄俊、华正发未到庭参加诉讼，放弃了对原告提供证据质证的权利。原告杨文贵提供的上述证据，能证明鹏程公司贷款和华新公司债权转让的事实。因此原告提供的上述证据来源合法，内容真实，且与本案有关联性，本院依法予以采信。2、针对被告巫俊芳提供的证据，系巫俊华向邓婷借款巫俊芳提供抵押担保的借款合同，证人巫俊华陈述温树民帮其贷100万，房产证也只抵押100万的事实。与巫俊芳向华新公司出具的反担保抵押合同内容不一致，同时被告也未提供其他证据辅助证明其所述属实，且与本案无关联性，因此对被告巫俊芳提供的证据本院依法不予采信。
针对原告提供的证据，综合原、被告的起诉、答辩，举证、质证，本院确认以下事实：
2013年4月19日，鹏程公司向西昌金信银行贷款450万元，借款期限为一年，利率为月利率8.5‰。华新公司为该笔贷款提供担保。同日鹏程公司与华新公司签订《反担保保证合同》以公司财产为借款本金、利息、复利、罚息、赔偿金、实现债权的费用提供连带担保责任。温树民和陈梅与华新公司签订《个人无限连带责任反担保保证合同》，以夫妻个人和共同财产为借款本金、利息、复利、罚息、赔偿金、实现债权的费用提供无限连带责任保证。巫俊芳与华新公司签订《反担保抵押合同》，合同约定“巫俊芳以反担保抵押财产清单所列财产（位于漫水湾镇松杠路6号面积为410.429平方米，评估值为160.69万）设定反担保抵押。抵押财产抵押价值为160万元。本合同反担保抵押财产清单记载的或双方另行约定的反担保抵押财产价值，无论是否记载于登记机关的登记簿，均不表明反担保抵押财产的最终价值，其最终价值为乙方（华新公司）处分反担保抵押财产所得价款在扣除各项税、费后的净额。若以反担保抵押财产实现乙方权利的，上述暂定价值并不作为反担保抵押财产实现乙方权利的依据，届时反担保抵押财产的价值应由甲乙双方协商一致或依法公平评估确定。乙方处分反担保抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用后，优先用于清偿保证合同及委托合同项下的债务，剩余价款退还甲方（巫俊芳）。”同时华新公司与巫俊芳还到冕宁县房管局办理了抵押登记，债权金额为160万元，抵押物价值为160.69万元，合同抵押时间为2013年4月19日至2014年4月18日。贷款到期后因鹏程公司未按期还款，2014年4月23日华新公司代鹏程公司归还了金信银行借款本金450万及利息93，463.04元。
2012年12月7日华正发向杨文贵借款30万元，并出具借条，载明：“今借到杨文贵30万，请公司担保”。华新公司同意提供担保。2013年9月18日黄俊和华正发向杨文贵借款100万元，黄俊、杨文贵、华新公司签订《借款合同》，载明：“借款金额100万，期限二个月，月息按2%计算，2013年11月17日之前归还本息。华新公司提供连带责任保证担保，担保期限为本合同债权诉讼期满后两年”。之后因黄俊、华正发未按期还款，2015年1月19日，华新公司与杨文贵签订《债权转让协议》载明，“华新公司为本公司客户代偿银行贷款时缺乏资金而向乙方借款，华新公司法定代表人黄俊及股东华正发代表华新公司与杨文贵办理了借款手续并且由华新公司担保，借款到期后未能按时还款，经协商，一、转让债权事项：华新公司给鹏程公司提供担保（温树民、陈梅、巫俊芳给华新公司提供反担保），在西昌金信银行贷款450万元，到期后，鹏程公司不能按时偿还贷款，已由华新公司全额代偿。现华新公司将对鹏程公司及温树民、陈梅、巫俊芳的债权、抵押权及其他担保权利一并转让给杨文贵直到将杨文贵本息还清为止。二、债权转让金额：双方约定转让金额为180万元以上，其中本金两笔共计130万元，利息截止2015年1月18日为50万元（双方确认月利率按借款金额的2%计算，之后的利息双方累加计算，利息金额以还款当日计算的利息为准，……）三、特别约定：……2、巫俊芳在漫水湾的房屋办理了他项权证，……他项权证已遗失，无法办理变更登记，但华新公司承诺将该抵押权转让给杨文贵。……”。华新公司在该转让协议上签章。《债权转让协议》签订后，因被告及担保人没有按协议偿还原告本金及利息。原告诉至法院请求依法判令1、被告鹏程公司偿还原告借款本金1，300，000元，利息至2015年1月18日止为500，000元。2015年1月19日起至借款本息还清为止按月息2%计付；2、由被告温树民、陈梅对上述债务承担连带保证责任，被告巫俊芳以其所有的位于冕宁县漫水湾镇松杠路的房屋对上述债务承担抵押担保责任；3、本案的诉讼费由四被告承担。
本院认为，本案中，鹏程公司向金信银行贷款450万元，华新公司提供担保，鹏程公司、温树民、陈梅向华新公司提供连带反担保，巫俊芳向华新公司提供抵押反担保。后鹏程公司未按期还款，华新公司代鹏程公司归还了贷款本息，华新公司依法取得对鹏程公司的追偿权，及要求鹏程公司、温树民、陈梅履行保证责任的请求权以及对抵押人巫俊芳提供的抵押物优先受偿权。后因华新公司为黄俊、华正发向杨文贵借的130万元借款提供担保，到期后黄俊、华正发及华新公司未向杨文贵归还借款，华新公司将其对鹏程公司的追偿权及担保权转让给杨文贵。华新公司与鹏程公司、温树民、陈梅、巫俊芳之间签订的《反担保保证合同》、《个人无限连带责任反担保保证合同》、《反担保抵押合同》，以及华新公司与杨文贵之间签订的《债权转让协议》均系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，均属合法有效。当事人应当按合同约定履行自己的权利和义务。
现杨文贵依据债权转让协议诉讼主张鹏程公司支付其欠款本金和利息及要求担保人温树民、陈梅、巫俊芳履行担保责任的理由依法成立，本院予以支持。但杨文贵诉讼主张巫俊芳以其抵押房产的实际价值承担抵押担保责任。依据《中华人民共和国担保法》第六十一条：“?抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。”之规定。巫俊芳在冕宁县房管局办理的他项权证记载的债权金额为160万元，因此巫俊芳依法应在160万元的范围内承担担保责任。原告杨文贵要求按抵押房屋的实际价值承担抵押责任的理由不成立，本院不予支持。被告巫俊芳辩称其不清楚贷款的事情，房产证是帮巫俊华贷款100万元提供的抵押。与本院审理查明事实不一致，巫俊芳也未提供证据证明其反驳主张。因此被告巫俊芳的反驳理由不成立，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第七十九条、第八十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十二条、第三十一条、第六十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民法通则》第一百零八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告凉山州航天鹏程科技信息有限责任公司在本判决生效后十日内支付原告杨文贵借款本金1300000元和利息（利息计算方法为：2015年1月18日之前为500000元。2015年1月19日起至欠款清偿之日止以本金130万元为基数按月利率2%计付）；
二、被告温树民、陈梅对上述款项承担连带清偿责任；
三、如被告凉山州航天鹏程科技信息有限责任公司未在本判决确定的期限内给付上述款项，原告杨文贵可以就抵押人巫俊芳提供的抵押物，即位于冕宁县漫水湾镇松杠路6号的房屋在160万元的范围内折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、驳回原告杨文贵的其他诉讼请求。
本案案件受理费21，000元，保全费5，000元，合计26，000元。由被告凉山州航天鹏程科技信息有限责任公司、温树民、陈梅、巫俊芳共同负担。
如不服本院判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 董永亮
审 判 员 刘 莉
人民陪审员 段元贵
二〇一五年十月二十一日
书 记 员 杨 波
本案中适用的法律条文如下：
《中华人民共和国合同法》?第八条：“?依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。”
《中华人民共和国合同法》第七十九条：“债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让
（三）依照法律规定不得转让。”
《中华人民共和国合同法》第八十一条：“债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利，但该从权利专属于债权人自身的除外。”
《中华人民共和国担保法》第十八条：“??当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”
《中华人民共和国担保法》?第二十二条：“?保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。”
《中华人民共和国担保法》第三十一条：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”
《中华人民共和国担保法》第六十一条：“?抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。”
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“?被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：“?债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。”
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：“?被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”