盐城市盐都区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）都潘民初字第0217号
原告张红，男，1977年1月4日生，汉族，居民。
原告张伟伟，男，1957年12月28日生，汉族，居民。
被告葛国华，男，1979年10月12日生，汉族，居民。
被告朱明星（系葛国华之妻），1987年5月11日生，汉族，居民。
原告张红、张伟伟与被告葛国华、朱明星民间借贷纠纷一案，本院于2014年3月13日立案受理后，依法由审判员刘志坚适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告张红、张伟伟、被告葛国华到庭参加了诉讼，被告朱明星经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告张红、张伟伟诉称：2013年7月18日，葛国华因接装潢工程需要资金，由其与朱明星和我们共同签订了一份抵押借款合同，约定葛国华、朱明星向我们借款700000元，借期3个月，月息2.5%；如逾期还款付息，自逾期之日起承担借款额的20%作为违约金；葛国华、朱明星以其共有的、坐落于盐城市盐都区潘黄街道办事处苏豪名邸3幢903室的房屋向我们作担保，并经房产交易所办理了抵押登记。借款到期后，葛国华、朱明星未按约还款，要求延缓至2014年1月3日归还，葛国华并出具承诺书一份，承诺如到期不还，自逾期之日起每日向我们赔付借款总额的0.5%作为违约金，并同意出售抵押的房屋归还借款本息。2014年3月，葛国华、朱明星仍未还款，经双方电话沟通，葛国华、朱明星同意委托张伟伟办理出售抵押房屋的事宜，并经公证处公证办理了委托书。后葛国华、朱明星未告知我们又自行至公证处办理了取消委托的公证，并以抵押房屋所有权证遗失为由将已交给我们的房屋所有权证挂失后补办了房屋所有权证。葛国华、朱明星的恶意行为导致我们与他人签订的房屋转让合同无法履行。为此，现要求葛国华、朱明星归还借款700000元，并承担约定借款利息、支付违约金140000元和律师费等其他相关费用。
被告葛国华辩称：我与朱明星向张红、张伟伟借款700000元是事实，该借款实际是以我的名义借给我所工作的公司使用的。借款当日我即给付了一个月的利息17500元和借款手续费21000元，后从借款当月开始我每个月都给付17500元的利息，已给付到2014年1月份。这期间，原约定的三个月借款期限到期后，经我与张红协商要求继续使用，张红同意后与我重新办理了借款手续，我又给付了21000元手续费。用于借款抵押的房屋实际不是我与朱明星的，而是我公司前任董事长的，在借款到期后，因公司前任董事长欠债较多，无力偿还借款，我公司的现任董事长同意出售该房屋以偿还借款，我才委托张伟伟办理房屋出售事宜，后因该房屋的实际所有人不同意出售房屋，我才又取消委托的，故张红、张伟伟认为的我的恶意并非我的本意。现我同意归还借款本金，也同意给付利息，但不同意给付违约金。
被告朱明星未作答辩，亦未提供相关证据。
经审理查明，葛国华与朱明星系夫妻关系。2013年7月18日，张红、张伟伟与葛国华、朱明星签订了一份抵押借款合同，约定：葛国华、朱明星向张红、张伟伟借款700000元；借款期限自2013年7月18日起至2013年10月17日；月利率2.5%，付息方式为每月支付，到期本金一次性还清；葛国华、朱明星以其所有的、坐落于盐城市盐都区潘黄街道办事处苏豪名邸3幢903室的房屋作为向张红、张伟伟借款的抵押担保，担保范围包括本金、利息及实现债权所发生的诉讼费、执行费、律师费公证费等一切费用；如逾期还款，则自逾期之日起承担借款额的20%作为违约金。合同还对其他事项作了约定。同日，葛国华、朱明星共同向张红出具了一份借款500000元的借款借据、向张伟伟出具了一份借款200000元的借款借据，张红、张伟伟分别以银行转账的方式向葛国华支付借款；葛国华、朱明星并向张伟伟办理了委托张伟伟办理出售抵押房屋的委托书，双方并经江苏省盐城市盐都公证处公证。合同签订的次日，张红与葛国华、朱明星至房产管理部门办理了房屋抵押登记。嗣后，葛国华按月向张红、张伟伟给付约定借款利息，每月17500元，现已给付了6个月（计105000元）。2013年12月28日，因葛国华、朱明星未按约归还借款，经张红、张伟伟催要，葛国华向张红出具了一份承诺书，载明：本人于2013年7月18日向张红借款柒拾万元，应该于2013年10月17日归还，现因资金周转，续借至2014年1月3日；到2013年12月28日为止尚欠本金计柒拾万元未归还，本人承诺将于2014年1月3日之前归还，如不归还，自逾期之日起，每日向张红赔付总借款额的0.5%作为违约金，同时本人愿意承担由此产生的一切责任，如到期不还清以上所借款项（包括本金、利息等），本人同意出售苏豪名邸3幢903室的房产，以确保还清债务；如果到2014年1月3日之前未归还，本人同意支付贰万壹仟元违约金。后葛国华仍未按约还款，向张红给付了21000元违约金。2014年3月7日，葛国华、朱明星向房产管理部门又出具了一份解除委托张伟伟办理出售抵押房屋的声明书。现张红、张伟伟为要求葛国华、朱明星归还借款本息而诉至本院。
以上事实，有抵押借款合同、借款借据、承诺书、银行转账凭条及当事人的庭审陈述予以证实，本院予以确认。
本院认为：公民间合法的借贷关系受法律保护。两被告向两原告借款后，未按约归还，引起讼争，应承担全部责任，两原告要求两被告归还借款本金的请求，依法予以支持。关于两原告主张的借款利息，因双方约定的利率标准超过了法定标准，对超出的部分依法不予支持，两被告已给付的利息应在其应承担的借款利息中予以扣减。关于两原告主张的违约金，因双方当事人已约定了超过中国人民银行同类贷款利率四倍的利率标准，对超出该标准的其他费用依法不予支持，故原告的该项请求，不符合法律规定，本院不予支持；对于两原告认可的、被告葛国华逾期还款后已给付的违约金21000元，亦应在两被告应承担的借款利息中予以扣减。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告葛国华、朱明星归还原告张红、张伟伟借款人民币700000元，并承担自2013年7月18日起至本判决确定履行义务之日止按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算的借款利息、扣减被告葛国华、朱明星已给付的借款利息105000元、违约金21000元后，于本判决生效后十日内还清。
二、驳回原告张红、张伟伟的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12450元，减半收取6225元，财产保全费4845元，合计11070元，由原告张红、张伟伟负担1010元，被告葛国华、朱明星负担10060元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时向该院（开户行：江苏省盐城市农行中汇支行，帐号：400101040227821）预交上诉案件受理费。
审判员 刘志坚
二〇一四年五月四日
书记员 成 诚
附法律条文
1、《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。