甘肃省武山县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）甘0524民初76号
原告：赵圆圆，女，1985年11月17日出生，汉族，住甘肃省武山县。
委托诉讼代理人：王新科，男，汉族，1977年1月11日出生，住甘肃省武山县城关镇渭北小区*号**栋***室。由武山县桦林镇上沟村委会推荐。代理权限：特别授权。
被告：武山盛达实业有限公司，住所地甘肃省天水市武山县城关镇南滨河路源丰家园。
法定代表人：范甜，该公司负责人。
被告：范甜，女，1986年9月29日出生，汉族，住甘肃省武山县。
原告赵圆圆与被告武山盛达实业有限公司、范甜房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人到庭参加诉讼，被告武山盛达实业有限公司、范甜经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
赵圆圆向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿原告装修、安装费用59435元；2.判令被告连带赔偿原告设备损失45000元；3.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年4月份原告在北京马博士婴儿游泳馆工作期间萌生了回武山县城关镇开办婴儿游泳馆的想法，遂委托丈夫范德旺在武山县城关镇租赁商铺。2016年5月6日，原告的丈夫范德旺受原告委托与二被告口头达成了商铺租赁协议，约定由二被告将其租赁的盛达商城内的138平方米的区域租给原告，年租金为4万元，原告先行支付1万元，剩余租金在原告经营过程中逐步支付。当天，范德旺通过POS机交了1万元租金，被告范甜出具了收据。范德旺询问盛达商城的租赁期限还剩多长时间，范甜回答说，整体租期是十年，还剩六年。双方达成协议后，经录想军介绍，原告的丈夫与朱联成于2016年5月22日达成了装修协议。由朱联成为原告安装水箱承重分散台、排水地板、防水工程、给排水安装另加卡通系列塑料地板。原告丈夫向朱联成支付了33000元装修款。2016年5月23日，原告的丈夫与淄博金色太阳游泳池安装工程有限公司达成了供销合同，原告向该公司采购了价值45000元的婴儿游泳设备。2016年6月19日，范德旺受原告委托与武山县夺异装饰设计中心达成装修工程施工合同，由该中心为原告安装钢化玻璃隔断、石膏板隔断、锅炉房门、推拉门以及电路改造、墙面涂刷，后该中心又为原告加装了换气扇。原告共向该中心支付了21000元装修费。2016年7月份，原告与武山县飞天广告部达成协议，由该广告部制作安装室内、室外广告牌，原告为此支出2635元。装修安装过程中，原告还支付了3950元的设备托运费。游泳池安装时，又向朱联成购买了价值1800元的配件。向被告的员工刘娟支付了1000元拉电线费。2016年8月20日原告的婴儿游泳馆开始试营业。二被告竟然于2016年12月20日将盛达商城关门停业。原告多次与二被告协商赔偿事宜，二被告一直态度蛮横，置之不理。2017年3月22日原告致电被告范甜时，对方竟然连电话也不接。二被告给原告造成了巨大的经济损失，二被告理应承担相应的法律责任。原告为了维护自身的合法权益，现诉诸法院。
武山盛达实业有限公司未作答辩。
范甜未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年5月6日，原告的丈夫范德旺受原告委托与被告武山盛达实业有限公司的负责人即被告范甜口头达成了盛达商城铺面租赁协议，约定由被告武山盛达实业有限公司将盛达商城内的138平方米的区域租给原告经营婴儿游泳馆，租金一年40000元。同日范德旺向武山盛达实业有限公司交纳租金10000元，武山盛达实业有限公司出具收据一张，收款事由一项注明：”租金（一周内交清余款，毁约不退）”。后双方约定原告逐步交纳剩余租金。2016年5月22日原告丈夫与朱联成达成装修协议，安装项目有水箱承重分散台、排水地板、防水、给排水安装另加卡通系列塑料地板，原告丈夫通过现金及器物抵账的方式支付了33000元装修款。2016年5月23日原告丈夫与淄博金色太阳泳池安装工程有限公司达成了供销合同，原告向该公司采购了价值45000元的婴儿游泳设备。2016年6月19日，原告丈夫与武山县夺异装饰设计中心达成装修工程施工合同，由该中心为原告安装钢化玻璃隔断、石膏板隔断、锅炉房门、推拉门以及电路改造、墙面涂刷。后该中心又为原告加装了换气扇。原告共向该中心支付了21000元装修费。2016年7月份，原告与武山飞天广告达成协议，由该广告部制作安装室内、室外广告牌，原告为此支出2635元。2016年8月20日原告的婴儿游泳馆开始试营业。2016年12月20日盛达商城关门停业，大门锁住，原告的婴儿游泳馆因之被迫停业，原告也无法取出馆内的物品。2017年3月20日原告丈夫范德旺将一部空调、两个游泳池、两个摇摇车作价8000元折抵给朱联成以清偿装修款。
上述事实有原告的当庭陈述、原告提交的与朱联成达成的协议书、收条、抵债协议、供销合同、装修工程施工合同、租金收据、武山县夺异装饰设计中心收据、武山飞天广告收据、中国农业银行银行卡交易明细清单、向范甜所作的调查笔录等证据所证实。
本院认为，原、被告双方口头达成的租赁协议系当事人双方真实意思的表示，内容合法，属有效合同，依法予以保护。被告武山盛达实业有限公司、范甜经本院传票传唤未到庭，亦未提交书面答辩材料，视为其放弃了举证、质证、抗辩的权利，由此产生的不利后果由二被告自行承担。签订租赁合同的双方为赵圆圆和武山盛达实业有限公司，根据合同相对性，承担违约责任的主体应为武山盛达实业有限公司，故对原告要求被告范甜承担赔偿责任的诉讼请求依法不予支持。合同签订后，原告投入资金进行了装修、安装，并购买了设备。经营不到半年时间，被告在没有通知原告也没有与原告解除合同的情况下，关闭盛达商城，停止房屋租赁，致使合同目的无法实现，被告已构成违约，应当向原告承担违约责任。原告在租赁期间支付了10000元租金后，再没有向被告支付租金，亦存在一定的违约行为。因原、被告各自都有违约行为，应当各自承担违约责任。
原告要求被告赔偿原告装修、安装费用59435元，其中价值1800元的配件及1000元的拉电线费，原告未提供证据加以证明，故装修、安装费用依法认定为56635元。因双方均有违约行为，最终导致合同解除，对于该费用，应根据双方各自的过错承担相应的责任。本案中，被告在未解除租赁协议的情况下，关闭盛达商城，致使合同目的不能实现，属于根本性违约，应承担主要责任。原告支付了10000元租金后，再没有向被告支付租金，亦存在一定的违约行为。因此，本案装修、安装费用56635元由被告承担80%的赔偿责任，由原告自行承担20%的责任。
关于原告要求被告连带赔偿设备损失45000元的问题。原告为经营婴儿游泳馆而投入的设备，被告应当返还，不能返还的，应当凭票据折价赔偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百二十条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条第（三）项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告武山盛达实业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告赵圆圆赔偿装修、安装费45308元；
二、被告武山盛达实业有限公司于本判决生效之日起三十日内向原告赵圆圆返还儿童游泳池、澡盆、抚触台等财产（详见附表），不能返还的，折价赔偿；
三、驳回原告赵圆圆的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2388元，由赵圆圆负担388元，范甜负担2000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于天水市中级人民法院。
审 判 长 杨宏高
人民陪审员 魏军喜
人民陪审员 林 萍
二〇一八年七月十二日
法官 助理 郭志杰
书 记 员 年文敏