安徽省池州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）池民三初字第00021号
原告：安徽莫愁建设有限公司，住所地安徽省怀宁县。
法定代表人：孙闻，该公司总经理。
委托代理人：张中胜，安徽文法律师事务所律师。
被告：安徽华速机器人科技有限公司，住所地安徽省池州市贵池工业园区。
法定代表人：周付云，该公司总经理。
委托代理人：吴斌，该公司办公室主任。
原告安徽莫愁建设有限公司（以下简称莫愁建设公司）诉被告安徽华速机器人科技有限公司（以下简称华速机器人公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年3月24日立案受理并依法组成合议庭，于2014年5月4日公开开庭进行了审理。原告莫愁建设公司委托代理人张中胜，被告华速机器人公司的委托代理人吴斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
莫愁建设公司诉称：2011年1月27日，原告与被告签订《意向协议书》，约定由原告承包被告的研发中心大楼的施工工程，施工范围包括土建、水电安装、装饰、绿化、附属等。合同价款约1800万元。同年1月27日双方签订《建设工程施工合同》。该工程于2011年6月1日开工，2012年1月10日研发中心1至4#楼主体完工验收，2013年5月13日，研发中心5至7#楼主体完工验收。根据《意向协议书》第五条约定，被告应当给付总工程款的80%，并返还原告保证金200万元，但被告没有付款。因被告无法按约定给付工程款，在建的附属工程被迫停工，装饰、绿化等工程没有施工。经计算，原告已完工验收的工程造价为17454858.19元，被告仅支付原告285万余元。原告认为，被告未按约定给付工程款，已严重违约，施工合同无法履行，故要求解除双方签订的建设工程施工合同。该合同未履行的部分不再履行。对原告已经施工的工程，被告应当按照合同约定的标准给付原告工程款。为维护原告自身合法权益，请求法院判令：1、解除原、被告签订的建设工程施工合同；2、立即支付工程款10354858.19元；3、被告承担本案诉讼费用。
莫愁建设公司为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据：
证据一、原告营业执照、组织机构代码证，证明原告诉讼主体资格适格，有承揽本案建筑工程的资质。
证据二、被告安徽华速机器人科技有限公司企业登记信息，证明被告是独立法人，是本案适格被告。
证据三、建设工程施工合同、意向协议书、补充协议，证明双方对工程范围、履约保证金、工程款支付等达成一致意见。
证据四、保证金收据，证明原告已经向被告缴纳了履约保证金200万元。
证据五、建设工程分部验收记录，证明建设工程中的研发中心1至7#楼主体已经完工。
证据六、建设工程结算书，证明原告应得工程款为17454858.19元。
证据七、原告2012年2月14日发给被告的催款函，证明2012年2月14日被告仍没有向原告及时足额支付工程款和返还保证金，原告向被告催款的事实。
2014年6月27日及2014年7月22日，莫愁建设公司向本院提交以下证据：
第一组、华速机器人公司与原安徽金中信工程咨询有限公司（现安徽中信工程咨询有限责任公司）于2012年8月6日签订《建设工程造价咨询服务合同》，证明被告就原告已完工程委托了中介机构进行造价审核。
第二组、1-7#楼主体及室外管网工程送审造价签收单，证明案涉工程造价是19186128.1元；工程项目总价表一份，证明安徽中信工程咨询有限公司审核本案已完工工程的造价为16593723.51元。
第三组、（2014）池执字第00063-1号执行裁定书，证明涉案工程已被池州市中级人民法院查封，该份合同不能继续履行，只能解除。
第四组、《基本建设工程结算审核表》，证明华速机器人公司委托原安徽金中信工程咨询有限公司（现安徽中信工程咨询有限责任公司）对原告送审的工程款审核的结果是16593723.51元，原告认可该审计结果，华速机器人公司也收到了一份，原告请求法庭按审核的结果确定本案的工程款数额。
华速机器人公司发表如下质证意见：对证据一至证据四真实性无异议。对第五组证据无异议，但是不能证明主体工程已验收的事实。对第六组证据是原告单方结算，没经过被告方的验收认可。对第七组证据，原告未提供被告收到函件的证据，不予认定。对莫愁建设公司2014年6月27日及2014年7月22日四组证据质证意见：对第一组，被告委托原安徽金中信工程咨询有限公司进行造价审计是事实。第二组1-7#楼主体及室外管网工程送审造价签收单及工程项目总价表真实性不持异议，该表当中的审计结果16593723.51确实是安徽中信工程咨询有限公司审计出来的结果，安徽中信工程咨询有限公司和被告一起将工程项目总价表送给贵池工业园区管委会，工程款数额法院可以依法确认。对证据三的真实性不持异议，目前涉案工程已被法院查封。对证据四被告也收到了这份材料，经核对和原告方提供的一致，具体数额要由法院认定。
华速机器人公司辩称：1、合同项下办公8#楼没做，原告没按合同来履行；2、华速机器人公司已经支付了918万工程款；3、消防水电工程华速机器人公司分包给第三人施工，所有水电消防不涵盖在内。4.原告没按照合同约定完工，保证金无法退。5、目前华速机器人公司处于停业状态，无力支付工程款，原告也没钱垫资，该合同不能继续履行。
华速机器人公司为支持其答辩理由，向本院提交以下证据：
第一组、付款凭证，证明被告已支付原告及其施工人918万元；
第二组、在造工程一览表和地形图，证据该项工程涵盖办公楼即8#楼，而原告未按合同施工，原名办公楼后改名国家级孵化器中心。
莫愁建设公司质证意见：对于第一组证据真实性无异议，收到工程款918万元。对于第二组证据从形式来讲不具备证据的形式，没有原告确认签字盖章，不能证明本案工程包含国家级孵化器中心。
本院对当事人提供的证据综合认定如下：莫愁建设公司未提供华速机器人公司收到函件（证据七）的证据，故该证据不予认定；其他证据华速机器人公司均无异议，本院予以认定。莫愁建设公司对华速机器人公司提交的证据一无异议，应予认定。华速机器人公司提供的证据二即8#楼未施工的证据与安徽中信工程咨询有限公司安出具的《基本建设工程结算审核表》工程范围相一致，莫愁建设公司未施工8#楼。
经审理查明：2011年1月27日，莫愁建设公司与华速机器人公司签订《意向协议书》，约定由莫愁建设公司承包华速机器人公司的研发大楼、专家楼、厂房、门卫室工程。工程造价暂定，1800万元。莫愁建设公司需交纳200万元履约保证金。同日双方签订《建设工程施工合同》，工程名称为研发大楼、外国专家楼、办公大楼。合同主要内容与《意向协议书》基本相同。莫愁建设公司支付履约保证金200万元。截至2013年5月13日，莫愁建设公司施工的研发中心、2#-7#楼地槽工程、基础工程及主体工程验收合格。2012年8月6日，华速机器人公司将案涉已完工程委托原安徽金中信工程咨询有限公司（现安徽中信工程咨询有限责任公司）进行工程造价咨询。2014年7月8日，安徽中信工程咨询有限责任公司向双方出具《基本建设工程结算审核表》，工程范围包括1-7#楼主体及室外管网工程。根据审核表，莫愁建设公司已完工程造价为16593723.51元。双方当事人对审核表审核造价数额均无异议。华速机器人公司已付工程款9180000元，莫愁建设公司无异议。庭审中，华速机器人公司表示目前该公司处于停业状态，无力支付工程款，该合同不能继续履行。莫愁建设公司的诉讼请求为：1、解除原、被告签订的建设工程施工合同；2、立即支付工程款10354858.19元；3、被告承担本案诉讼费用。庭审时，莫愁建设公司将第2项诉讼请求工程款数额变更为10274858.19元，并明确该项诉讼请求中包含退还保证金2000000元。
另查明：本院于2014年4月21日作出（2014）池执字第00063-1号《执行裁定书》，预查封了华速机器人公司在建9号研发大楼1栋、行政办公楼1栋、专家楼5栋。
本院认为：莫愁建设公司与华速机器人公司签订《意向协议书》及《建设工程施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合法有效。华速机器人公司已将案涉已完工程委托第三方进行工程造价咨询，且案涉工程已被本院预查封，建设工程合同无法继续履行。华速机器人公司表示目前该公司处于停业状态，无力支付工程款，该合同不能继续履行。因此双方对合同解除问题已经协商一致。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，莫愁建设公司请求解除建设工程施工合同应予支持。
关于工程款数额问题。华速机器人公司已于2012年8月6日将案涉已完工程委托原安徽金中信工程咨询有限公司（现安徽中信工程咨询有限责任公司）进行工程造价咨询。2014年7月8日，安徽中信工程咨询有限责任公司出具《基本建设工程结算审核表》。根据审核表，莫愁建设公司已完工程造价为16593723.51元。因双方当事人对审核表审核造价均无异议，本院予以采信。双方对已付工程款9180000元亦无异议，本院对华速机器人公司已付9180000元工程款予以认定。两比，则华速机器人公司还应支付莫愁建设公司工程款为7413723.51元（16593723.51-9180000）。华速机器人公司对莫愁建设公司交纳2000000元保证金事实予以确认，该项保证金在双方解除合同时应予返还。故华速机器人公司应支付莫愁建设公司工程余款为7413723.51元，返还保证金2000000，合计9413723.51元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款，第九十三条，第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款之规定，判决如下：
一、解除原告安徽莫愁建设有限公司与被告安徽华速机器人科技有限公司签订的《建设工程施工合同》；
二、被告安徽华速机器人科技有限公司自本判决生效之日起10日内支付原告安徽莫愁建设有限公司工程余款（含保证金）9413723.51元；
三、驳回原告安徽莫愁建设有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币83449元，由原告安徽莫愁建设有限公司负担6994元，被告安徽华速机器人科技有限公司负担76455元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 许院生
代理审判员 程 进
人民陪审员 许来泉
二〇一四年八月十三日
书 记 员 陈秋霞
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》四十四条第一款：依法成立的合同，自成立时生效。
第九十三条第一款：当事人协商一致，可以解除合同。
第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款：当事人对自己提出的主张有责任提供证据。