南京市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0106民初5544号
原告：中国光大银行股份有限公司南京分行，统一社会信用代码913200007205838064，住所地在江苏省南京市鼓楼区汉中路120号。
负责人：龚小元，该行行长。
委托诉讼代理人：沙梦晨，江苏苏尊容大律师事务所律师。
委托诉讼代理人：袁婷婷，江苏苏尊容大律师事务所律师。
被告：冯青午，女，汉族，1966年2月24日生，户籍地在江苏省南京市鼓楼区。
被告：乔正福，男，汉族，1964年12月17日生，户籍地在江苏省南京市鼓楼区。
被告：江苏善俊清洁能源科技有限公司，组织机构代码57952065-3，住所地在江苏省连云港市赣榆县柘汪镇临港产业区。
法定代表人：冯青午。
原告中国光大银行股份有限公司南京分行（以下简称光大银行南京分行）诉被告冯青午、乔正福、江苏善俊清洁能源科技有限公司（以下简称善俊科技公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月6日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告光大银行南京分行的委托诉讼代理人沙梦晨、袁婷婷到庭参加诉讼。被告冯青午、乔正福、善俊科技公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告光大银行南京分行向本院提出诉讼请求：1、被告冯青午立即偿还借款本金600万元，利息、罚息及复利192842.25元，并继续支付2017年1月12日起至借款本息还清之日止所产生的利息、罚息及复利（按合同约定的利率标准计算）；2、原告有权对抵押房产优先受偿；3、被告善俊科技公司对冯青午的全部债务承担连带保证责任；4、由被告冯青午承担原告实现债权支付的律师费210705.88元和本案诉讼费用。事实和理由：2014年3月12日，光大银行南京分行与冯青午、乔正福、善俊科技公司签订个人贷款授信额度合同一份,约定：光大银行南京分行向冯青午提供借款额度850万元，期限自2014年3月12日至2017年3月12日；冯青午、乔正福将其南京市和燕路148号万科红郡花园01幢1单元101室房产抵押给光大银行南京分行，为冯青午上述借款提供担保；善俊科技公司对冯青午上述债务承担连带保证责任，不论是否有冯青午提供物的担保，光大银行南京分行有权优先要求善俊科技公司承担保证责任；担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、实现债权的诉讼费、律师费等。2016年3月21日，光大银行南京分行与冯青午签订个人贷款合同一份,约定：光大银行南京分行向冯青午提供借款760万元，借款期限自2016年3月21日起至2017年2月21日；首期浮动年利率为5.655%，按年调整；如冯青午未按约还款，光大银行南京分行有权宣布贷款提前到期，并对逾期贷款本息按照合同约定的利率加收30%计收罚息和复利。上述抵押房产已办理了抵押登记，光大银行南京分行已取得他项权证，债权登记数额为600万元，光大银行南京分行按约发放了贷款。在借款期间，冯青午未按约还款，截至2017年1月12日，欠光大银行南京分行贷款本金600万元，利息、罚息及复利192842.25元；善俊科技公司亦未承担连带保证责任。光大银行南京分行与江苏苏尊容大律师事务所签订委托协议一份，由该所指派律师沙梦晨代理其进行本案诉讼，光大银行南京分行按照有关律师收费标准的规定已实际支付该所一审阶段律师费210705.88元。
以上事实，有原告光大银行南京分行举证的个人贷款授信额度合同、个人贷款合同、他项权证、借款借据、欠款清单、委托代理合同、律师费发票和支付凭证予以证实，本院均予以认定。
被告冯青午、乔正福、善俊科技公司均未到庭，亦未答辩。
本院认为，原告光大银行南京分行与被告冯青午、乔正福、善俊科技公司分别签订的个人贷款授信额度合同、个人贷款合同系各方当事人真实意思表示，且抵押房产已办理抵押登记，均合法有效。光大银行南京分行按约将贷款借给冯青午，而冯青午却未按约还款，其行为已构成违约，应承担违约责任。故光大银行南京分行按约有权宣布贷款提前到期，其主张冯青午立即偿还借款本金600万元，利息、罚息及复利192842.25元，并继续支付2017年1月12日起至欠款还清之日前所产生的利息、罚息及复利（按上述合同约定的利率标准计算）；主张冯青午支付律师费210705.88元的诉讼请求，本院均予以支持。根据《物权法》的有关规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。根据抵押合同和保证担保合同的约定，冯青午、乔正福将其南京市和燕路148号万科红郡花园01幢1单元101室房产抵押给光大银行南京分行，为其上述借款提供担保；善俊科技公司对冯青午上述债务承担连带保证责任；不论是否有冯青午提供物的担保，光大银行南京分行有权优先要求善俊科技公司承担保证责任。故光大银行南京分行主张在冯青午不履行上述债务时，对南京市和燕路148号万科红郡花园01幢1单元101室房产，在债权数额600万元范围内享有优先受偿权；主张善俊科技公司对冯青午上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院均予以支持。善俊科技公司在实际清偿后，有权向冯青午追偿。冯青午、乔正福、善俊科技公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，应视其已放弃了一审中举证、质证的抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告冯青午自本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司南京分行贷款本金600万元，利息、罚息及复利192842.25元，并继续支付自2017年1月12日起至实际给付之日止的利息、罚息及复利（按上述合同约定的利率标准计算）；
二、被告冯青午自本判决发生法律效力之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司南京分行律师费210705.88元；
三、如被告冯青午未履行上述（一）、（二）项债务，原告中国光大银行股份有限公司南京分行有权对南京市和燕路148号万科红郡花园01幢1单元101室房产，在债权数额600万元范围内进行折价或以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿；
四、被告江苏善俊清洁能源科技有限公司对上述（一）、（二）项债务承担连带清偿责任，并在实际清偿后，有权向被告冯青午追偿。
如被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费56600元，保全费5000元，公告费600元（以实际发生数额为准），均由被告冯青午、乔正福共同负担，被告江苏善俊清洁能源科技有限公司承担连带给付责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
审 判 长 黄海宁
人民陪审员 毛鸿俊
人民陪审员 胥福珍
二〇一七年一月十七日
见习书记员 陆 丽
附相关的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担
保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。