安徽省天长市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1181民初593号
原告：天长市天振融资担保有限公司，住所地天长市永福东路南侧，组织机构代码75854431-9。
法定代表人：焦有升，该公司董事长。
委托诉讼代理人：娄正京，江苏联创伟业律师事务所律师。
委托诉讼代理人：闻年鑫，男，该公司员工。
被告：安徽云宽机械有限公司，住所地天长市万寿乡忠孝路3号，组织机构代码72852625-9。
法定代表人：吴培林，该公司总经理。
被告：天长市中润置业有限公司，住所地天长市冶山工业园，组织机构代码57300718-9。
法定代表人：吴培林，该公司总经理。
被告：吴培林，男，1968年7月4日生，汉族，私营企业主，住江苏省扬州市开发区。
被告：陈玉珍，女，1970年1月10日生，汉族，私营企业主，住江苏省扬州市开发区。
原告天长市天振融资担保有限公司（以下简称天振公司）诉被告安徽云宽机械有限公司（以下简称云宽公司）、天长市中润置业有限公司（以下简称中润公司）、吴培林、陈玉珍追偿权纠纷一案，本院于2016年1月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告天振公司的委托诉讼代理人闻年鑫到庭参加诉讼，被告云宽公司、中润公司、吴培林、陈玉珍经本院公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
天振公司向本院提出诉讼请求：1.判令四被告连带支付原告为云宽公司代偿本息5505478.85元及资金占用费（按日万分之五自2015年3月31日起计算至实际还清欠款之日止）；2.判令原告对抵押机械设备、房产土地优先受偿；3.判令四被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2013年12月20日，云宽公司与安徽天长农村商业银行股份有限公司（以下简称天长农商行）签订了天农商银（营业部）流借字（2013）第0376号《流动资金借款合同》，借款500万元，借款期限为2013年12月20日至2014年12月20日。同日，云宽公司与天振公司签订委保字（2013）099号《委托保证合同》，委托天振公司就上述款项向天长农商行提供担保。双方约定，云宽公司未按期清偿到期债务由天振公司代为清偿的，云宽公司除一次性支付代偿全部款项20%的违约金外，还应按日万分之五支付代偿资金占用费，造成天振公司损失的，应赔偿全部损失。同日，天振公司与天长农商行签订天农商银（营业部）保字（2013）第0304号《保证合同》，对上述云宽公司的借款承担连带责任保证。借款当天，云宽公司与天振公司分别签订抵保字（2013）081号、抵保字（2013）082号《反担保抵押合同》，以其名下位于天长市××忠孝村李××队的房地产（房权证：天万（2006）字第0**号，建筑面积3188.94平方米；土地证号：天万国用（2016）第0**号，土地面积9466平方米）及其所有的机械设备（电力变压器一台、开平机一台、行车两台）提供抵押担保，抵押债权数额分别为3317000元和477700元，约定担保范围是天振公司为借款人代为清偿的全部款项以及应由云宽公司支付给天振公司的违约金、代偿资金占用费、担保费用等，并办理抵押登记手续；中润公司与天振公司签订企信字（2013）044号《企业信用反担保合同》，吴培林、陈玉珍与天振公司签订《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，上述两份信用反担保合同均约定，反担保范围为委托合同中约定的天振公司为云宽公司代位清偿的全部款项，包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用，以及委托合同中约定的应由云宽公司支付给天振公司的违约金、代偿资金占用费（以代偿的全部款项为基数按日万分之五计算）及其他经济损失。借款到期后，因云宽公司到期未向天长农商行偿还贷款，天振公司分别于2014年6月30日、2014年9月30日、2015年3月31日代偿了175895.51元、117833.34元、5221750元，本息合计5505478.85元。现天振公司为行使追偿权诉至法院。
云宽公司、中润公司、吴培林、陈玉珍未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见及相关证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审查，对天振公司提供的证据予以确认并在卷佐证，对天振公司主张的事实依法予以确认。
本院认为：云宽公司与天长农商行签订的《流动资金借款合同》，天振公司与天长农商行签订的《保证合同》，云宽公司与天振公司签订的《委托保证合同》，云宽公司与天振公司签订的《反担保抵押合同》，中润公司与天振公司签订的《企业信用反担保合同》，吴培林、陈玉珍与天振公司签订的《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，均系双方当事人真实意思表示，除《委托保证合同》中关于违约金条款约定不符合法律规定外，其余内容均合法有效，各方均应自觉履行各自义务。因云宽公司逾期未能归还贷款本息，天振公司依约履行保证责任，为云宽公司代为偿还了贷款本息5505478.85元。根据法律规定及双方当事人约定，天振公司履行保证责任后，有权向被告云宽公司追偿代为偿还的贷款本息，并可要求云宽公司按约定支付资金占用费。故本院对天振公司要求云宽公司偿还代为清偿贷款本息5505478.85元及资金占用费的诉讼请求，本院予以支持。
因云宽公司与天振公司签订了《反担保抵押合同》，约定云宽公司以其位于天长市××忠孝村李××队房地产及其所有的机械设备提供担保，并办理抵押登记手续，抵押权合法有效。故天振公司要求云宽公司在债务不能清偿时对抵押物享有优先受偿的诉讼请求，本院予以支持，但应限定在抵押债权范围内。
中润公司与天振公司签订了《企业信用反担保合同》，吴培林、陈玉珍与天振公司签订了《不可撤销个人连带责任信用反担保合同》，自愿为云宽公司向天振公司提供信用反担保，上述信用反担保约定“债权同时存在借款人或第三方提供的抵押或质权反担保的，甲方（天振公司）有权自行决定行使权利的顺序，有权要求乙方（担保人）按本合同约定支付借款人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。甲方放弃担保物权或其权利顺位或变更担保物权的，乙方仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。”该约定符合《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定。故天振公司要求中润公司、吴培林、陈玉珍对云宽公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款，《中华人民共和国担保法》第四条、第六条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽云宽机械有限公司于本判决生效后三十日内偿还原告天长市天振融资担保有限公司贷款本息5505478.85元及资金占用费（以5505478.85元为基数，按每天万分之五计算，自2015年3月31日起算至实际还清欠款之日止）；
二、如被告安徽云宽机械有限公司不履行上述付款义务，原告天长市天振融资担保有限公司对位于天长市万寿镇忠孝村李庄队的房地产（房权证：天万（2006）字第0**号，建筑面积3188.94平方米；土地证号：天万国用（2016）第0**号，土地面积9466平方米）在债权数额3317000元内享有优先受偿权；
三、如被告安徽云宽机械有限公司不履行本判决第一项付款义务，原告天长市天振融资担保有限公司对被告安徽云宽机械有限公司所有的机械设备（电力变压器一台、开平机一台、行车两台）在债权数额477700元内享有优先受偿权；
四、被告天长市中润置业有限公司、吴培林、陈玉珍对被告安徽云宽机械有限公司上述债务承担连带清偿责任；
五、被告天长市中润置业有限公司、吴培林、陈玉珍承担保证责任后，有权向被告安徽云宽机械有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费60936元，由被告安徽云宽机械有限公司、天长市中润置业有限公司、吴培林、陈玉珍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 张 宇
代理审判员 丁健永
人民陪审员 黄如国
二〇一六年十一月十四日
书 记 员 丁海金
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国担保法》
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。