宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）石民终字第568号
上诉人（原审被告）宁夏煤炭基本建设有限公司。
法定代表人李玉田，宁夏煤炭基本建设有限公司总经理。
委托代理人王靖城、牛维同，宁夏天盛律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）宁夏银峰房地产开发有限公司。
法定代表人王万军，宁夏银峰房地产开发有限公司董事长。
委托代理人蔡树志，宁夏致和律师事务所律师。
上诉人宁夏煤炭基本建设有限公司（以下简称宁煤基建公司）因与被上诉人宁夏银峰房地产开发有限公司（以下简称宁夏银峰房地产公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，不服宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院作出的（2015）石大民初字第496号民事判决，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭，于2015年7月23日公开开庭审理了本案。上诉人宁夏煤炭基本建设有限公司的委托代理人牛维同、王靖城与被上诉人宁夏银峰房地产开发有限公司的委托代理人蔡树志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明，2010年4月15日宁夏银峰房地产公司、宁煤基建公司签订一份拆迁补偿协议书，约定宁夏银峰房地产公司拆迁宁煤基建公司下属单位压力容器制造厂，宁夏银峰房地产公司支付宁煤基建公司拆迁补偿款1760万元，宁煤基建公司于2010年4月25日前将其下属单位压力容器制作厂内房屋及附属设施全部搬迁完毕，移交给宁夏银峰房地产公司，宁煤基建公司未按协议约定时间搬迁移交房屋及附属设施，从逾期之日起，向宁夏银峰房地产公司支付每日2000元违约金。协议签订后，宁夏银峰房地产公司按照约定向宁煤基建公司支付了1760万元拆迁补偿款，但是宁煤基建公司却未按约定向宁夏银峰房地产公司移交全部待拆迁房屋。因案外人长期占有、居住压力容器制造厂内113、115号房屋，宁夏银峰房地产公司曾于2014年7月31日向石嘴山市大武口区人民法院起诉要求宁煤基建公司按照约定立即搬迁并移交拆迁房屋，（2014）石大民初字第1836号民事判决，判决宁煤基建公司于判决生效后三十日内向宁夏银峰房地产公司交付搬迁完毕的压力容器制造厂内113、115号房屋。宁煤基建公司上诉后石嘴山市中级人民法院维持原判，并于2014年12月18日向双方当事人送达判决书。宁夏银峰房地产公司诉至法院，请求判令宁煤基建公司向其支付违约金3470000元（1735天，每天2000元）。并按照每天2000元的标准继续计算至宁煤基建公司实际履行全部搬迁义务时止。
原审法院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，宁夏银峰房地产公司、宁煤基建公司签订的《拆迁补偿协议书》系双方的真实意思表示。双方在协议中明确约定搬迁移交时间及违约金数额。宁煤基建公司未按照约定将其下属压力容器制造厂内113号、115号房屋搬迁完毕并交付给宁夏银峰房地产公司的事实已经（2014）石大民初字第1836号民事判决、（2014）石民终字第714号民事判决确认，其应该按照协议约定支付违约金。但上述判决已判决宁煤基建公司于判决生效后三十日内向宁夏银峰房地产公司交付搬迁完毕的压力容器制造厂内113、115号房屋，故宁夏银峰房地产公司主张的违约金应计算至生效判决确定的履行期届满之日（2010年4月25日至2015年1月17日），数额为3456000元（1728天×2000元／天）。因履行期满后宁夏银峰房地产公司可申请执行并要求迟延履行金，故对宁夏银峰房地产公司主张按照每天2000元的标准计算违约金至宁煤基建公司实际履行全部搬迁义务时止的诉讼请求，不予支持。原审法院依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条第一款之规定，判决：一、宁夏煤炭基本建设有限公司于判决生效后十五日内向宁夏银峰房地产开发有限公司支付违约金3456000元；二、驳回宁夏银峰房地产开发有限公司的其他诉讼请求。案件受理费34560元，减半收取17280元，由宁夏银峰房地产开发有限公司负担70元，由宁夏煤炭基本建设有限公司负担17210元。
宁煤基建公司上诉称，一、宁煤基建公司完全履行合同约定义务，不存在违约行为。根据双方签订的《拆迁补偿协议书》约定，宁煤基建公司作为被拆迁人的主要义务是在2010年4月25日前完成所属压力容器厂的搬迁。协议签订后，宁煤基建公司积极履行约定义务，按期完成了搬迁工作，拆迁双方于2010年4月26日签订了《宁夏煤炭基本建设公司压力容器交接书》，根据《交接书》记载，宁煤基建公司已经将压力容器厂的厂区房屋及附属设施的产权和实物“完整”交付，宁煤基建公司不再承担“压力容器厂厂区任何管理与经济责任”。《宁夏煤炭基本建设公司压力容器厂交接书》有双方签字、盖章确认，系双方真实意思表示，内容合法，应当认定为《拆迁补偿协议书》的有效补充。宁夏银峰房地产公司认可宁煤基建公司“完整”交付、不再承担厂区的任何管理与经济责任，《拆迁补偿协议书》因债务双方全部履行义务而终止。2010年4月双方签订拆迁补偿协议前，宁煤基建公司便安置了压力容器厂的职工及退休人员，其中将鲁某某安置。宁煤基建公司曾多次要求鲁某某、郭某某、苏某某等搬离遭到拒绝。在双方交接过程中，宁煤基建公司将此状况告知宁夏银峰房地产公司，宁夏银峰房地产公司明确表示交接并办理产权转移后便有了处分权，有办法拆迁，因此双方完成了交接，并在《交接书》明确宁煤基建公司义务已经履行完毕。2012年宁夏银峰房地产公司以产权人身份通过诉讼方式要求鲁某某、郭某某、苏某某搬离，大武口区法院在处理该案时，由宁夏银峰房地产公司对郭某某、苏某某进行一定补偿后搬离，而鲁某某因被法院确认有居住使用权而继续居住。可见，宁夏银峰房地产公司明知且接受鲁某某等个人不搬离行为后又以产权人的身份积极采取措施排除对其权利的妨害，明知交付有瑕疵仍积极接受并确认宁煤基建公司交付义务的完整履行，故宁煤基建公司不存在违法行为。二、宁煤基建公司没有要求鲁某某搬迁的权利与义务。鲁某某个人不搬迁行为不能视为宁煤基建公司不履行协议内容所致。鲁某某居住的房屋产权人是宁夏银峰房地产公司，2012年因法院判决鲁某某也拥有了居住使用权，而宁煤基建公司在该房屋上没有任何权能。宁煤基建公司仅是企业，既非房屋权利义务人，也非拆迁权力机关，无论从主观还是客观上均没有搬离鲁某某的权利。事实上，即使是法院执行局强制执行也无法让鲁某某家属搬离。三、原审判决严重违背公平、合理、意思自治原则。《交接书》上宁夏银峰房地产公司认可宁煤基建公司自交接后不承担任何经济责任的事实也应得到法律的确认。综上请求依法撤销原审判决，改判驳回宁夏银峰房地产公司原审诉讼请求。
宁夏银峰房地产公司答辩称，一、原审判决认定事实清楚、适用法律正确、应当予以维持。二、宁煤基建公司签订拆迁补偿安置合同后未按合同约定适当全面履行搬迁义务存在违约行为。三、在待拆迁房屋交付给宁夏银峰房地产公司之前宁煤基建公司是该房屋所有权人，其有义务将待拆迁房屋按照约定向宁夏银峰房地产公司交付。并有权利通过诉讼等途径解决鲁某某居住待拆迁房屋的情况。但宁煤基建公司并没有履行该项义务。其存在违约行为。综上，宁煤基建公司上诉请求不能成立，请求驳回上诉，维持原判。
宁夏银峰房地产公司为证实其答辩意见向本院提交（2015）宁民申字第212号民事裁定书一份。证实针对石嘴山市中级人民法院（2014）石民终字第714号民事判决，宁煤基建公司提出再审申请，经自治区高院审查认为宁煤基建公司未完全履行拆迁补偿安置协议约定的义务，说明宁煤基建公司存在违约行为，应当承担违约责任。宁煤基建公司质证意见，对该证据的真实性、关联性无异议，对合法性、证明目的有异议，该裁定仅从（2014）石民终字第714号民事判决中摘录部分判词，并未进行庭审质证。该裁定未考虑本案审理结果对宁煤基建公司利益构成的重大损害。本院认证意见，（2015）宁民申字第212号民事裁定系生效的法律文书，能够达到宁夏银峰房地产公司的证明目的，予以采信。
宁煤基建公司未向本院提交新证据。
本院查明的事实与原审查明的事实一致，本院对原审法院认定的事实予以确认。
本院认为，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。宁夏银峰房地产公司一、二审提交的宁夏回族自治区石嘴山市大武口区人民法院（2014）石大民初字第1836号民事判决、宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院（2014）石民终字第714号民事判决，宁夏回族自治区高级人民法院（2015）宁民申字第212号民事裁定，均是已生效裁判文书，能够证实宁煤基建公司确实未完全履行拆迁补偿协议约定的义务，其存在违约行为，应当承担违约责任。宁煤基建公司自协议约定的交付日期2010年4月25日至今尚未履行交付涉案113、115号房屋，宁煤基建公司应当按照合同约定向宁夏银峰房地产公司承担违约责任。宁煤基建公司与宁夏银峰房地产公司签订交接单，但宁煤基建公司实际并未完整交付，故双方仍然应当继续履行拆迁补偿协议。宁煤基建公司应当按照拆迁协议约定的违约金计算方法承担违约责任。宁煤基建公司的上诉理由不能成立，不予支持，原审判决认定事实清楚、适用法律正确，程序合法，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费34448元，由上诉人宁夏煤炭基本建设有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 王俊英
审 判 员 魏聪唤
代理审判员 张建兴
二〇一五年七月三十日
书 记 员 刘 娜
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。
原审人民法院对发回重审的案件作出判决后，当事人提起上诉的，第二审人民法院不得再次发回重审。
第一百七十五条第二审人民法院的判决、裁定，是终审的判决、裁定。
第二百零五条当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。