宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2018）宁0302民初45号
原告：宁夏德裕盛典当有限公司，住所地宁夏回族自治区吴忠市利通区凯悦建材城49-103号。
法定代表人：张建武，系该公司总经理。
委托诉讼代理人：蔡丽娟，吴忠市利通区金星法律服务所法律工作者，特别授权代理。
被告：孙永新，男，1958年9月12日出生，汉族，高中文化，个体户，住宁夏回族自治区吴忠市。
被告：王晓萍，女，1963年9月23日出生，汉族，高中文化，住宁夏回族自治区吴忠市。
原告宁夏德裕盛典当有限公司与被告孙永新、王晓萍典当纠纷一案，本院于2018年1月2日立案受理后，依法适用普通程序，于2018年6月12日公开开庭进行了审理。原告宁夏德裕盛典当有限公司的委托诉讼代理人蔡丽娟到庭参加了诉讼，被告孙永新、王晓萍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告宁夏德裕盛典当有限公司向本院提出诉讼请求：1.判决二被告立即偿还当金350000元；2.判令二被告向原告支付月综合费率和利息共计175000元（月综合费率为1.7%，月利率为0.3%，合计为月利率2%，自2015年10月28日至2017年12月28日），之后按月利率2%计算至实际还清为止；3.判令二被告在不能按期偿还上述债务时，有权以位于吴忠市利通区胜利东街金屋大厦8-1号商业房（产权信息：吴忠市房权证市区字第XX**号吴忠市房权证市区字第XX**号，建筑面积83.57平方米）折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿；4.本案诉讼费用、拍卖费用由二被告承担。事实和理由：2015年10月28日，原告与二被告签订了《典当合同》，二被告以其所有的位于吴忠市利通区胜利东街金屋大厦8-1号商业房抵押向原告典当借款350000元，约定月综合费率为1.7%、月利率为0.3%。2016年4月27日借款到期，二被告未向原告偿还借款本息。为此，原告提起诉讼。
被告孙永新、王晓萍未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证和辩论的权利。
原告宁夏德裕盛典当有限公司为支持其主张提供了以下证据：
证据一：1.公证书一份（内附《典当合同》一份，原件）；2.借条一张（原件）；3.中国银行国内业务付款回单一张（打印件），以证明：2015年10月28日，原告与被告签订了典当合同，被告向原告典当借款350000元，约定综合费率为1.7%，月利率为0.3%，典当期限为自2015年10月28日至2016年4月27日止，双方在吴忠市公证处办理了公证手续，原告通过银行转款形式支付了典当借款350000元。
证据二：1.房屋所有权证（原件）；2.房屋他项权利证（原件），以证明被告孙永新将其名下位于吴忠市利通区胜利东街金屋大厦8-1号商业房（产权信息：吴忠市房权证市区字第XX**号吴忠市房权证市区字第XX**号，建筑面积83.57平方米）抵押给原告，并办理了房屋他项权证（吴利房他证市区字第0654**号）。
经审查，本院对原告提交的上述两组证据的证明效力予以认定并在卷佐证。
本院认定的事实：被告孙永新与被告王晓萍系夫妻关系。2016年10月28日，原告与被告孙永新、王晓萍签订《典当合同》，约定:被告孙永新以其名下所有的位于吴忠市利通区胜利东街金屋大厦8-1号商业房作为抵押物向原告借款350000元，房屋产权证号为:吴忠市房权证市区字第XX**号吴忠市房权证市区字第XX**号，房屋他项权证号为：吴利房他证市区字第0654**号，借期自2015年10月28日至2016年4月27日，月综合费率为1.7%、月利率为0.3%。同日，被告孙永新、王晓萍给原告出具借条一张，2015年10月28日，原告向被告孙永新的银行账户转账350000元。因被告孙永新、王晓萍至今未向原告偿还借款本息，原告诉诸本院。
本院认为，原告与被告孙永新、王晓萍签订的虽是典当合同，但根据合同内容及被告孙永新、王晓萍给原告出具的借条，可以证实原告与被告孙永新、王晓萍形成的是借款抵押合同法律关系，而非典当合同关系。根据本院查明的事实，被告孙永新、王晓萍向原告借款350000元，事实清楚、证据充分，由原告提供的证据佐证，故被告孙永新、王晓萍作为借款人依法应当承担偿还借款本息的责任。双方在典当合同中约定，月综合费率为1.7%、月利率为0.3%,合计月利率2%，未超过法律限制性规定，故被告孙永新、王晓萍应当按照月利率2%向原告支付利息。经核算，2015年10月28日至2017年12月28日的利息合计182000元（2%×26个月×350000元），原告主张175000元，本院尊重原告的意思表示。被告孙永新以名下所有的房屋作为抵押物向原告借款，且该抵押物属于夫妻共同财产，故原告依法对抵押物折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。被告孙永新、王晓萍虽未到庭，本院根据原告的诉讼请求及查明的事实，依法可以缺席判决。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙永新、王晓萍偿付原告宁夏德裕盛典当有限公司借款本金350000元、利息175000元（自2015年10月28日至2017年12月28日），共计525000元，2017年12月29日至本判决指定履行之日的利息按月利率2%计付，限被告孙永新、王晓萍于本判决生效后十日内付清；
二、原告宁夏德裕盛典当有限公司对被告孙永新所有的位于吴忠市利通区胜利东街金屋大厦8-1号商业房折价或拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权（房屋产权证号为:吴忠市房权证市区字第XX**号吴忠市房权证市区字第XX**号，房屋他项权证号为：吴利房他证市区字第0654**号）。
如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9050元，由被告孙永新、王晓萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。
审判长贾淑玲
人民陪审员海保学
人民陪审员马鹏莉
二〇一八年六月十三日
书记员王旭晨
附：本案相关法律规定
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
备注：
有执行内容的判决书、裁定书、调解书，当事人必须在裁判文书生效后两年内向人民法院申请执行，并持生效的裁判文书和该案的诉讼费结算票据及申请执行书向本院立案庭办理执行立案手续。