北京市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京01民终9136号
上诉人（原审原告）：段某，男，1954年2月16日出生。
上诉人（原审被告）：翟某，女，1967年7月20日出生。
上诉人段某、翟某因离婚后财产纠纷一案，均不服北京市海淀区人民法院（2017）京0108民初499号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年11月7日立案后，依法组成合议庭，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。
段某上诉请求：1、请求维持一审判决第一项；2、请求撤销一审判决第二项；3、依法改判段某居住北京市海淀区某北路某号某室(以下简称某号房屋)，翟某居住北京市昌平区阳坊镇某街某号院某号楼某1室（以下简称某1号房屋）；4、改判翟某偿还家庭债务20万元，并应偿还家庭债务利息26.78万元（计算时间从2006年1月1日至2017年9月30日止，延后一日，每日利息95.78元，至执行日止）；5、改判翟某支付某号房屋后续购房款利息14.66万元（计算时间从2008年8月11日至2017年9月30日止，延后一日，每日利息62元，至执行日止）；6、改判翟某偿还房屋装修费1.5万元，并支付利息1.34万元（计算时间从2008年8月11日至2017年9月30日止，延后一日，每日利息6元，至执行日止）。上诉理由：双方应按照离婚协议履行相关的权利义务。
翟某上诉请求：1、请求撤销一审判决第一项，驳回段某全部诉求；2、撤销一审判决翟某负担494元案件受理费；3、一审、二审诉讼费由段某承担。上诉理由：一审法院针对段某被某学院拒绝进入某1号房屋的事实认定不清；一审法院严重违反法定程序，一事再理，致使同一事实出现两个判决结果；翟某不同意负担494元案件受理费；判决给付段某房屋租金没有依据。
段某向一审法院起诉请求：1、请求人民法院判令段某使用某号房屋、翟某使用某1号房屋；2、判决翟某返还某号房屋租金收益23.4万元（从2012年8月17日计算至2017年5月31日，并要求按照每日283.33元的标准计算到执行之日止）；3、判决翟某偿还家庭债务20万元，并偿还家庭债务利息25.66万元（暂从2006年1月1日计算至2017年5月31日，并要求按照每日93.33元计算至执行之日）；4、判决翟某偿还某号房屋后续房款15.86万元，并偿还后续房款利息14.12万元（暂由2008年8月17日计算至2017年5月31日止，并要求按照每日利息60元的标准计算至执行之日）；5、判决翟某偿还上述房屋装修费1.5万元，并偿还装修费利息1.34万元（暂由2008年8月17日计算至2017年5月31日止，并要求按照每日利息6元的标准计算至执行之日）；6、判决翟某补偿段某住房租金4.94万元（2014年2月15日至2017年5月31日，并按照41.67元每日的标准计算至执行之日）；7、判决翟某承担本案诉讼费。事实和理由：依据离婚协议书中房产分割约定3.1条：位于北京市海淀区某北路甲某号院住宅楼某房（现更名为某北路某号某单元某室），男方拥有该房屋所有权和使用权的50%。女方在履行本协议债务分割条款后，可相应取得该房屋所有权和使用权的50%，与男方共同拥有。2008年8月，某号房屋竣工交付使用；翟某因经济压力放弃了此房的权利。段某向亲友借债和以翟某名义向银行以商业贷款的方式，支付了后续房款合计31.7万元；又花了装修费3万元，以后又将家庭债务及利息还清，段某取得了某号房屋全部使用权。段某在该房装修后，直接用于出租，从2008年8月17日至2012年8月16日。2012年7月，翟某利用段某出国未回之机，向租房中介谎称现因离婚变故，此房分割归其所有，出租事宜由其处理；在段某回国的当天，用优惠约10%的价格与中介签订了租房委托合同。段某发现后，及时与其交涉，希望协调此事，并作出让步，同意翟某反悔放弃其房产权利；按离婚协议书约定条款履行权利与义务，支付应承担的家庭债务、后续房款、装修费及其利息后，即可50%的使用权。翟某不认同。2013年3月10日，段某以离婚协议书为依据，起诉至昌平法院，请求判决某号房屋使用权归段某所有；判决翟某返还某号房屋收取的租金。最终法院予以判决，按双方协议原内容履行。但由于翟某的侵害行为，导致段某对于某号房屋以及某1号房屋均失去了使用权。故为维护自身权益，提出诉讼。
翟某在一审法院辩称，一、本案属于重复起诉。这个案子从2012年就开始了，关于本案的房产，已经形成了三份判决书和一份裁决书，二审判决已经维持原判并执行，段某已经领取了15万余元的执行款。二、两套房子我们都没有处分权。某房子是翟某在某学院的时候排队打分排上来的，这是部队院内的房子，属于军产房。某房屋虽然是按照商品房卖的，但是那块地还是部队的地，属于军产房。两套房子都不是翟某的。三、离婚协议是当时为假离婚准备的。因为翟某要转业，孩子还不到半岁，对方说要做一个假离婚，让翟某转业，留在北京。从2008年离婚之后，双方一直住在一起，后来段某认识了一个外地的网友，就去跟别人住在一起。段某一手拿着离婚证，一手拿着离婚协议，还收着房租，翟某就把房屋出租的授权撤销了，段某于是从2012年开始起诉。离婚判决里提到了，离婚协议是真实的，但是双方没有权利处分本案房产。之前审理时，法官也提议过房子折价，但段某拒绝了。而且这两套房子都没法儿卖，某学院出过证明。段某说家庭在2005年有40万元的债务用于购买某房子，但是没有提供借条。而且某房子2006年6月5日才交房款，怎么可能2005年就借款、2006年1月1日就支付利息。段某说已经还款了，也没有证据。某房子是66万元，当时我们有17万的股权收益，交尾款的时候我贷了15万元，剩下的34万元虽然是段某交的，但是我们的共同工资收入，当时段某还有两份工作。两套房子跟段某都没关系，其没有权利主张租金，而且翟某之前给过段某租金15万元，2012年8月到2016年8月的租金。关于15.86万元的后续房款、1.5万元的装修费均不同意支付，那个房子本来是精装修的房子，不存在装修，只是添置了一些家具，段某只是把某学院的一些旧的家电都放到某房子里了。关于段某的租金要求，不同意支付，因为翟某是军人，是军婚，离婚要经过部队政治部门同意，房子也在部队院里，部队要求离婚后段某不能再住在这个房子里，而且段某经常找翟某闹，在部队那儿属于不安全人员，部队对段某都有防范，不让进，不是翟某赶段某走的。故不同意段某的诉讼请求。
一审法院认定事实:段某与翟某原系夫妻关系。双方于2004年5月24日结婚，2008年1月21日协议离婚。2006年7月8日，翟某与某学院签订了经济适用住房售房合同书，购买了经济适用住房小区内的某1号房屋，计价面积为168.50平方米，需交购房款199473.42元。合同签订后，段某与翟某共同支付了上述购房款，双方装修房屋共花费10万元。同年，翟某从某学院处购买了某号房屋，段某与翟某于2006年至2007年间交付购房款35万元，段某于2008年8月支付了剩余购房款317115元。
2008年1月21日，段某与翟某协议离婚，并签订《离婚协议书》，关于财产分割约定如下：…3.房产：位于北京市昌平区阳坊镇某街某号院某号楼某1室，建筑面积为168.5平方米，男女双方共同拥有该房屋的所有权和使用权，双方各占50%。位于北京市海淀区某北路甲某号院的住宅楼某房，建筑面积155平方米，男方拥有该房屋所有权和使用权的50%，女方在履行本协议债务分割条件后，可相应取得该房屋所有权和使用权的50%，与男方共同拥有...4.债务分割：4.1本家庭债务40万元，是购买北京市海淀区某北路甲某号院住宅楼某房所借款项，该款是男方向其亲属和单位多次借取，时间为2005年开始。男女双方须各自承担20万元的债务偿还。4.2上述债务40万元除本金外，须承担每年度7.5%的利息，时间从2006年1月1日起计算，并计复利。4.3甲某号院住宅楼某还未交房，其后续取得“房屋所有权证”等的房款数额还未定。该部分款项须由双方共同出资，各自承担50%。
2009年7月17日，翟某委托段某全权处理某号房屋的有关事宜。段某将房屋委托北京丰伟置地房地产经纪有限公司代为出租，自2008年8月18日起至2012年8月17日止，段某共收取房屋租金212066元。翟某于2012年7月1日委托北京丰伟置地房地产经纪有限公司代理某号房屋出租，并签订了房屋出租委托合同，约定自2012年8月18日至2013年8月17日止，房屋租金为每月7500元，共计90000元。自2016年至今，某号房屋仍在出租，每月租金8500元由翟某收取。
2013年，段某将翟某诉至北京市昌平区法院，要求法院判令：1、某号房屋使用权归段某所有；2、由翟某赔偿2012年8月17日至2014年8月17日某号房屋财产损失24万元，包括房屋内部分设备、设施转移损坏损失2万元，自2012年8月16日于2014年8月17日的租金21万元，利息损失1万元；3、诉讼费由翟某负担。该案件审理期间，查明了某学院院务部营房处曾于2012年3月出据了两份证明，一份为《对于我院售予院内干部商品房的相关说明》。内容为：我院于2006年向符合购房条件的院内干部出售了位于北京市海淀区某北路某号的楼房，该房的性质为商品房。该房的所有权及使用权均归所购房产的院内干部所有，直至办理房产证，且房产证户名必须是所购房产的院内干部姓名，任何原因不得更改。我院转业干部翟某同志符合购房条件，购买了北京市海淀区某北路某号某单元某室。该房产所有权与使用权适用上述情况。另一份为《对于我院售予院内干部经济适用房的相关说明》，内容为：我院于2005年向符合购房条件的院内干部出售了位于北京市昌平区阳坊镇某街某号院的楼房，该房的性质为经济适用房。该房的所有权与使用权均归所购房产的院内干部所有，直至办理房产证，且房产证户名必须是所购房产的院内干部姓名，任何原因不得更改。我院转业干部翟某同志符合购房条件，购买了位于北京市昌平区阳坊镇某街某号院某号某1.该房产所有权与使用权也适用上述情况。北京市昌平区法院出具了（2016）京0114民初653号判决，判决：翟某于判决生效后十日内给付段某北京市海淀区某北路某号某单元某室房屋的租金收益十五万三千五百元。二、驳回段某其他的诉讼请求。段某不服上诉后，北京市第一中级人民法院经审理后认为，虽昌平区某1号房屋和某号房屋系双方婚后购买，但上述两套房屋中昌平区某1号房屋位于某学院营区范围内，某号房屋本院未查询到任何登记信息，且根据某学院出具的证明看，某学院作为某号房屋的出卖人对本单位内部买受人转移该房屋所有权进行了限制，但某学院并未提出权利主张，亦未对其所出具的说明列明法律或军队系统的规定出处。故原审法院据此认定双方当事人的约定损害了“国家、集体或第三人利益”而无效，缺乏法律依据。双方均应依照协议内容履行。至于该协议在履行过程中来自于案外人的障碍，不属于本案审理范围。同时，本院认为，段某在起诉时，主张北京市海淀区某北路某号某楼某号房屋的全部使用权归己所有的诉请，因与双方约定不符，且原审法院基于方便生活的考虑，释明段某变更诉讼请求主张分割涉案房屋的折价补偿款，但段某坚持按照离婚主张某号房屋归其所有，故对于段某的该项诉讼请求，无法予以支持。故北京市第一中级人民法院出具（2016）京01民终6457号民事判决书，驳回上诉，维持原判。
另查，翟某与段某离婚后仍在一起居住，至2011年双方分开居住。段某称自2014年以后受翟某驱赶，导致不能入住某1号房屋。翟某对此并不认可，称段某打人，但并未报警；且段某有其他住所。翟某认可自2015年3月起，翟某单位某学院不让段某进入小区。双方诉讼中认可某1号房屋对外出租的租金为2500元。
一审法院认为，离婚时，双方可以约定夫妻关系存续期间的共同财产的处理，夫妻双方针对共同财产的处理达成协议后，对夫妻双方均有约束力。本案中，段某与翟某在离婚时签署了《离婚协议书》，该协议系双方真实意思表示，对双方均有约束力，双方均应按照协议履行各自权利、义务。现双方对于协议履行产生争议，法院一一论述如下：1、双方在离婚协议中约定某1号房屋与某号房屋各自拥有50%的所有权与使用权，故双方均应按照协议履行。段某曾起诉要求确认某号房屋使用权归其所有，经过法院审理，已驳回该项诉讼请求；现段某起诉要求变更原协议，翟某并不认可，且段某要求居住在某号房屋、翟某居住在某1号房屋，该诉讼请求与之前诉讼无实质变化；本案中，段某同时向翟某提出了剩余购房款支付、债务分担等一系列主张，均是在双方各自拥有50%房屋所有权及使用权的基础上提出，与其要求变更房屋居住的协议条款相矛盾，故法院对于段某要求变更房屋居住权的诉讼主张不予支持；2、关于某号房屋租金收益23.4万元，生效的法院判决已经支持了段某主张的自2012年8月17日计算至2016年8月期间的租金，故此部分的租金收益段某不能重复主张；在此之后新产生的收益，翟某应支付一半；3、双方在离婚协议中约定有共同债务40万元，该债务系在购买某号房屋时产生，协议约定各自承担20万元债务，该协议条款合法有效。但债务的偿还应由债权人主张，如段某已代为偿还，应就此提供证据证明，现段某主张翟某支付20万元债务及利息，但其并未提供证据证明其代为翟某偿还上述债务及借款利息的事实，故段某的该项诉讼请求法院不予支持；4、关于某号房屋后续房款，协议约定应由双方各自承担50%，现有证据证明段某已支付了后续房款，故翟某就应该按照协议约定支付一半。段某要求翟某支付款项利息14.12万元，缺乏法律依据，法院不予支持；5、关于某号房屋的装修费用及利息，因翟某并不认可，且段某就此未提供证据证明，故法院不予支持；6、段某于2015年3月起不能入住某1号房屋，诉讼中，翟某称不能入住系所在单位拒绝段某进入导致，但显然是因双方存在家庭纠纷，单位为保护翟某的利益而拒绝段某进入；为此翟某未能与单位协调，导致段某在外租房遭受的租房损失应由翟某适当补偿。诉讼中，双方均认可某1号房屋如出租，每月租金为2500元，故法院酌情考虑段某的租金补偿款，自2015年3月计算，计算至本案件审理期间。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：一、本判决生效后七日内，翟某给付段某自2016年8月至2017年9月租金55250元、后续购房款158600元、自2015年3月至2017年9月住房租金补偿75000元，共计288850元；二、驳回段某其他诉讼请求。
本院二审期间，当事人均未提交新的证据。
本院经审查，一审法院认定的事实属实，本院予以确认。
本院认为：第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明。当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。段某在二审中申请撤回上诉，未违反相关法律规定，本院对此予以准许。离婚时，双方可以约定夫妻关系存续期间的共同财产的处理，夫妻双方针对共同财产的处理达成协议后，对夫妻双方均有约束力。段某与翟某在离婚时签署的《离婚协议书》系双方真实意思表示，双方均应按照协议履行各自权利、义务。就某号房屋，双方在离婚协议中对此房屋约定为各自拥有50%的所有权与使用权，故自2016年8月之后产生的租金双方应该进行分割。段某支付了某号房屋的后续购房款，段某与翟某应按照离婚协议共同分担该笔款项。就某1号房屋，段某与翟某约定双方共同拥有该房屋的所有权和使用权，双方各占50%，段某由于外部原因于2015年3月起不能入住某1号房屋，翟某应给予段某适当补偿。诉讼费用由败诉方负担，部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额，一审法院根据段某与翟某的主张情况决定双方各自所应负担的诉讼费用并无不当。综上，翟某的上诉缺乏依据，本院不予支持。原审法院根据本案的事实作出的判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费六百六十九元，由翟某负担五百九十四元（已交纳），由段某负担七十五元（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 刘福春
审 判 员 牛旭云
代理审判员 吴扬新
二〇一七年十一月二十七日
书 记 员 胡春萌