南通市崇川区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）崇民初字第0052号
原告张鸿飞。
委托代理人张健，江苏濠阳律师事务所律师。
委托代理人沈燕，江苏濠阳律师事务所律师。
被告南通尚杰纺织品有限公司，住所地南通市开发区世纪大道西侧、金桥路南侧。
法定代表人陆郁娟，执行董事。
委托代理人顾玲丽，南通市崇川区时进法律服务所法律工作者。
被告南通荣杰商贸有限公司，住所地南通市通州区西亭镇工业园区。
法定代表人李忠，执行董事。
委托代理人顾小兵，该公司股东。
被告陆郁娟。
被告顾小兵。
被告陆郁娟、顾小兵委托代理人顾玲丽，南通市崇川区时进法律服务所法律工作者。
被告南通达润纺织品有限公司，住所地南通市通州区金沙镇城东村北二环东首。
法定代表人沈松，执行董事。
被告沈松。
被告戴思明。
被告南通达润纺织品有限公司、沈松、戴思明委托代理人倪政伟，通州区竞翔法律服务所法律工作者。
原告张鸿飞与被告南通尚杰纺织品有限公司（以下简称尚杰公司）、南通荣杰商贸有限公司（以下简称荣杰公司）、陆郁娟、顾小兵、南通达润纺织品有限公司（以下简称达润公司）、沈松、戴思明民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员周继鹏独任审判，公开开庭进行了审理。原告张鸿飞及其委托代理人张健、沈艳、被告尚杰公司、陆郁娟、顾小兵的委托代理人顾玲丽、被告尚杰公司委托代理人顾小兵、被告达润公司、沈松、戴思明的委托代理人倪政伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张鸿飞诉称，被告尚杰公司因经营需要，于2013年6月18日与原告签订《借款合同》一份，约定：被告尚杰公司向原告借款人民币200万元，并约定有借期、利息、违约责任等事项。同时被告尚杰公司提供其余被告分别向原告提供抵押和保证担保，并分别签订了《抵押合同》、《借款借据》和《保证合同》，办理了抵押物登记，并取得他项权证。上述合同签订后，原告依约向被告尚杰公司支付了200万借款，但被告尚杰公司未按约履行按月付息义务，其他被告亦未能履行担保责任。现诉至本院，请求判令：一、被告尚杰公司归还原告借款本金人民币200万元，支付借款期间的利息（按日息0.6‰计算，自2013年6月19日起至2013年8月16日止）及逾期的违约金（其中含逾期定额违约金20万元，其余部分自2013年8月17日起至实际支付之日止，按日息万分之七计算），支付原告律师代理费45968元，被告荣杰公司、陆郁娟、顾小兵、达润公司、沈松、戴思明对上述债务负连带偿还责任；二、判决原告对被告荣杰公司所有的通州区西亭镇南村14、15组5幢、4幢、3幢、2幢、1幢的已设置抵押的4015.44平方米房屋有优先受偿权；三、被告负担本案的诉讼费用。
被告尚杰公司、陆郁娟、顾小兵辩称，对被告借款事实没有异议。但双方约定的利息与违约金过高，并且律师费不应由被告承担。
被告荣杰公司辩称，被告对借款事实没有异议，荣杰公司确实将通州区西亭镇南村14、15组5幢、4幢、3幢、2幢、1幢房屋抵押给原告。
被告达润公司、沈松、戴思明辩称，对借款事实没有异议，但被告沈松个人不应承担责任，其签名系在公司印章之上，应作为公司法定代表人履行职务行为，个人不应承担责任。
经审理查明，被告尚杰公司因经营需要，于2013年6月18日与原告签订《借款合同》一份，约定：被告尚杰公司向原告借款人民币200万元，借款期限自2013年6月19日起至2013年8月16日止，借款利息为日息0.6‰，借款期限共计60日。利息须每月结清，最后一次还贷时，利随本清。借款逾期应当向原告支付本期本金数额10%的定额违约金，并且原告可另行要求被告支付日0.7‰的浮动违约金。合同第九条第八款明确约定合同履行所发生的费用，以及原告实现债权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等均应由被告负担。后原告通过中国工商银行转账支付给被告尚杰公司200万元。被告荣杰公司于2013年6月18日与原告签订抵押合同一份，载明被告荣杰公司自愿以其自有的坐落于南通市通州区西亭镇南村14组、15组5幢、4幢、3幢、2幢、1幢的房屋共计4015.44㎡为上述债务提供抵押担保，双方已办理他项权证。2013年6月18日，原告分别与被告达润公司、沈松、戴思明以及陆郁娟、顾小兵签订保证合同两份，被告达润公司、沈松、戴思明以及陆郁娟、顾小兵为被告尚杰公司的借款提供连带担保。借款到期后，被告尚杰公司未按约偿还本金并支付利息，其余被告亦未能履行担保责任。原告遂诉至本院，提出上述诉讼请求。
另查明，原告与江苏濠阳律师事务所就案涉纠纷于2013年12月23日签订委托代理合同，并于2014年1月20日支付代理费45938元。
以上事实，有借款合同、借款借据、转账凭证、抵押合同、他项权证、保证合同、律师代理合同及发票、当事人的当庭陈述予以佐证，本院予以确认。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。被告尚杰公司向原告张鸿飞借款200万元事实成立，本院予以确认。借款到期后，被告尚杰公司理应及时归还，被告尚杰公司未能及时还款有违诚信。被告达润公司、沈松、戴思明以及陆郁娟、顾小兵自愿为上述债务提供连带担保责任，本院予以确认。被告沈松辩称其系作为法定代表人代表达润公司签字，根据原告与被告达润公司、沈松、戴思明签订的保证合同，沈松明确被列为保证人之一，因此对于被告沈松的该抗辩，本院不予采信。被告荣杰公司以其自有的房屋为上述债务提供担保并已办理抵押登记，原告应当对抵押房屋有优先受偿权。借款合同中已经明确约定借款利息为0.6‰，该约定并不违反法律规定，对原告要求被告尚杰公司支付68400元利息的诉讼请求，本院予以支持。合同中约定的定额违约金及逾期违约金明显过高，本院调整为按照银行同期贷款利率的四倍计算逾期利息。合同另约定原告张鸿飞为实现债权发生的费用（包括律师费、保全费）由被告尚杰公司负担，担保人承担连带保证，因此，对原告要求被告尚杰公司支付律师费45938元的诉讼请求未超出相应标准，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第八十九条第（一）项、第（二）项、第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第三十八条第一款之规定，判决如下：
一、被告南通尚杰纺织品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内一次性偿还原告张鸿飞人民币200万元。
二、被告南通尚杰纺织品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内一次性支付原告张鸿飞利息人民币68400元。
三、被告南通尚杰纺织品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内一次性支付原告张鸿飞借款本金人民币200万元的违约金（自2013年8月17日计算至判决给付之日，按银行同期贷款利率的4倍计算）。
四、被告南通尚杰纺织品有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内一次性支付原告张鸿飞律师费45938元。
五、原告张鸿飞对被告南通荣杰商贸有限公司所有的位于南通市通州区西亭镇南村14组、15组5幢、4幢、3幢、2幢、1幢以拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。
六、被告达润公司、沈松、戴思明以及陆郁娟、顾小兵对被告南通尚杰纺织品有限公司的上述一、二、三、四项偿还义务负连带责任。
七、驳回原告张鸿飞的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币13340.5元（已减半），由被告南通尚杰纺织品有限公司、南通荣杰商贸有限公司、陆郁娟、顾小兵、南通达润纺织品有限公司、沈松、戴思明共同负担（此款原告已预交，被告在履行本判决确定的义务时与原告一并结清）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费26681元（该院开户行：中国银行南通市西被闸支行，户名：南通市财政局，账号：471558227682）。
代理审判员 周继鹏
二〇一四年三月十三日
书 记 员 王 莉