河北省沧州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀09民终2333号
上诉人（原审被告）：王某1，男，1982年12月1日出生，汉族，现住沧州市。
委托代理人：马连勇，河北衡泰律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：迟某，女，1982年8月24日出生，汉族，现住沧州市运河区。
委托代理人：宫金海，男，汉族，1978年4月10日出生，住河北省黄骅市。
上诉人王某1因与被上诉人迟某离婚纠纷一案，不服河北省沧州市运河区人民法院（2016）冀0903民初102号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭开庭审理了本案，上诉人王某1及其委托代理人马连勇、被上诉人迟某及其委托代理人宫金海到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原审查明，原、被告经人介绍于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一女王某2。原、被告共同生活期间常因家庭琐事产生矛盾，原告迟某曾于2014年诉至原审法院，原审法院作出（2014）运民初字第635号民事判决书，判决不准原、被告离婚。原告又于2015年诉至原审法院，后撤回了起诉。现原告再次诉至原审法院，要求与被告离婚，被告同意离婚，被告认可月收入为2000元。被告财产有北京现代家用轿车一辆。原、被告婚后共同财产包括：沧州市运河区河西北街警苑小区11号楼1单元602室房屋一套及地下室（双方协商价值650000元）、存款170000元，空调两台、电冰箱一台、电视机二台、风扇二台、沙发一套、家具二套、电视柜一件、餐桌一套、书柜一件、抽油烟机燃气灶一套、门厅柜一套、茶几一件、台式电脑一台、照相机一台。原告迟某在庭后表示，夫妻共同财产中的创维37寸电视机一台、电视柜一件、餐桌一套、沙发一套、茶几一件归其所有，北京现代家用轿车和其他财产予以放弃。
原审法院认为，原、被告双方婚后因家庭琐事产生矛盾，原告第一次起诉后，原审法院判令不准予双方离婚，现原告第三次起诉要求与被告离婚，被告同意离婚，原审法院依法予以准许。原、被告之女王某2于××××年××月××日出生，现尚年幼，跟随母亲生活对其成长比较有利，所以原审法院依法判令原、被告之女归其母亲原告迟某抚养，被告每月承担抚养费用，依据被告的收入情况，酌定每月支付抚养费用600元，至王某2独立生活止。被告辩称沧州市运河区河西北街警苑小区11号楼1单元602室房屋一套及地下室系其婚前父母出资购买，应视为婚前财产，但原告提交的房屋产权证书中明确记载共有情况为共同共有，共有人为原告迟某，故被告的该辩称原审法院不予支持。该房屋应为双方婚后共同财产，依法应予以分割。依双方认可的价值650000元，该房屋在被告支付给原告房屋折价款325000元（650000元÷2）后，该房屋归被告所有。双方婚后共同存款170000元，原告辩称该存款因看病已消费，但没有提交充分的证据，该辩称原审法院不予支持。原告应返还给被告85000元。原告认可室内物品中的创维37寸电视机一台、电视柜一件、餐桌一套、沙发一套、茶几一件归原告迟某所有。其余归被告所有。本案经调解无效，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十九条之规定，判决如下：一、准予原、被告离婚。二、婚生女王某2，由原告抚养，被告每月支付抚养600元（给付时间自判决生效日起至婚生女独立生活止）。三、沧州市运河区河西北街警苑小区11号楼1单元602室房屋及地下室归被告王某1所有，被告王某1于判决生效后十日内给付原告迟某房屋折价款325000元。四、原告迟某于判决后十日内返还被告王某1共同存款85000元。五、创维37寸电视机一台、电视柜一件、餐桌一套、沙发一套、茶几一件归原告迟某所有，室内其他物品归被告王某1所有。案件受理费3300元，由原，被告各负担1650元。
判后，上诉人王某1不服，向本院提起上诉，其上诉理由为：1、婚生女王某3由上诉人抚养。上诉人与被上诉人工作情况相当。被上诉人起诉之前，婚生女一直由上诉人父母抚养，费用全部由上诉人父母支出。上诉人父母在婚生女上学的迎宾路小学及接送站附近有楼房居住，对接送孩子上学比较有利。婚生女在上诉人与被上诉人分别管理的情况下，因上诉人上班系倒班，自由时间比较充分，上诉人管理时都是自己带孩子，被上诉人上班是正常班，被上诉人管理时都是被上诉人父母帮助带孩子。婚生女判归上诉人抚养，对婚生女的抚养及教育和成长均比较有利，且婚生女判归上诉人抚养上诉人可不让被上诉人支付抚养费，依据法律相关规定，婚生女王某3判由上诉人抚养。2、该案所争议的沧州市运河区河西北街警苑小区11号楼1单元602室房屋及地下室系上诉人父母出资购买，不属上诉人与被上诉人夫妻共同财产，上诉人与被上诉人均无权予以分割。上诉人与被上诉人于××××年××月××日结婚。上述争议房屋购买的时间系××××年××月××日，是上诉人与被上诉人结婚之前购买。出资人系上诉人父母，一审时被上诉人也予以认可。因争议房屋系上诉人单位经济适用住房，按相关法律及国家政策房证只能写上诉人名字，但该房屋的出资人上诉人父母并没有将该房屋赠与上诉人，上诉人更无权赠与被上诉人，一审认定该房屋系上诉人与被上诉人婚后共同财产并依法予以分割是错误的。综上所述，请求二审法院查明事实，支持上诉人上诉请求，以维护法律的尊严，保护上诉人之合法权益。
被上诉人迟某辩称：一、婚生女王某2由答辩人抚养更利于孩子健康成长。第一，从双方抚养条件来看，上诉人收入较低，月收入仅2000元，而答辩人月收入3000多元，是上诉人的1.5倍，从经济能力上答辩人占有优势。第二，从双方工作方式来看，答辩人是正常班，上班有规律，周六日、节假日休息，与孩子学习、生活的作息时间同步，可以更好的照顾孩子。而上诉人上班是倒班，不是正常作息，不利于照顾孩子的学习和生活。第三，从教育孩子方面来看，答辩人第一学历是大学本科，且是工程师，比上诉人学历高，答辩人能更好的培养教育孩子。第四，与女儿感情联系方面，答辩人照顾女儿时间最长，付出最多，陪伴最多，女儿对答辩人有更深的感情和精神依靠，且孩子也表示愿意跟随答辩人生活。第五，孩子年龄尚小，跟随答辩人生活更利于孩子成长，女儿王某2××××年××月××日出生，尚年幼，生活上需要母亲的精心照顾，而且，女孩更适宜由母亲抚养。孩子在由上诉人照顾期间总是××，说明上诉人并没有照顾好孩子的生活。第六，上诉人所称女儿一直由其父母抚养情况不属实。自女儿出生起，就是双方一起抚养孩子，不存在上诉人所称女儿一直由其父母抚养情况。至于上诉人所称孩子幼儿园期间由其支付学习费用，准确讲这些费用属于夫妻共同财产。二、沧州市运河区西北街警苑小区11号楼1单元602室房屋及地下室属于夫妻共同财产。该房屋及地下室的房屋产权证书真实、合法有效，房屋产权证书中明确记载共有情况为共同共有，共有人为答辩人，故该房产为夫妻共同财产，应依法分割。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，判决并无不当。相反，上诉人的上诉理由不能成立，恳请二审法院依法驳回上诉人的上诉，维持原判，并由上诉人承担全部诉讼费用，以维护法律的正确实施和当事人的合法权益。
经审理查明，争议房屋系××××年××月××日上诉人王某1与河北省沧州监狱经济适用住房管理办公室签订《经济适用住房购房协议》，并于2006年9月20日交纳房款175303元购买；2007年4月3日王某1签订协议购买11-1-602库房，同日交款20000元。双方当事人××××年××月××日登记结婚，该争议房屋于2012年9月13日登记，房屋所有权人为王某1，共有人为迟某，共有方式为共同共有。被上诉人迟某主张：在婚前上诉人父母出资购买房产，登记在上诉人和被上诉人双方名下，视为对双方的赠予，房屋产权应属于双方共有。一审中，双方当事人认可房屋价值65万元，被上诉人迟某同意将房屋归上诉人王某1。二审查明其他事实与一审法院查明相一致。
本院认为，上诉人王某1与被上诉人迟某婚后于××××年××月××日生女儿王某2，现王某2年龄尚小，一审法院判决其由被上诉人迟某抚养并无不当，本院予以维持。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十二条规定“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。”本案争议房屋系双方当事人结婚之前，由上诉人王某1签订购房协议并交纳全款购买，上诉人王某1父母的出资系因购房而对王某1进行的赠予，上诉人王某1利用该出资款购买的房屋应为王某1的婚前个人财产；在本案双方当事人结婚之后，2012年9月13日上诉人王某1取得争议房屋的房屋所有权证时，将被上诉人迟某登记为该房屋的共同共有人，应视为王某1将其婚前个人所有的房屋约定为与迟某夫妻共同共有，故涉案房屋为王某1、迟某夫妻共同财产，一审法院判决对争议房屋双方各分得50%并无不当，本院予以维持。
综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2300元，由上诉人王某1负担。
本判决为终审判决。
审判长 于振东
审判员 李宗哲
审判员 郭亚宁
二〇一六年七月二十八日
书记员 苗园园