四川省大英县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0923民初1028号
原告：四川大英农村商业银行股份有限公司，住所地大英县卓筒大道161号-175号，统一社会信用代码91510900708992519D。
法定代表人：刘哿，董事长。
委托诉讼代理人：郭小苇，公司员工。
委托诉讼代理人：唐坤，北京德恒（成都）律师事务所律师。
被告：向志银，男，1960年3月16日出生，汉族。
委托诉讼代理人：汪敏，四川同载律师事务所律师。
委托诉讼代理人：廖经纬，四川同载律师事务所律师。
被告：任凤君，女，1962年8月15日出生，汉族。
被告:四川省向东方投资集团有限公司，住所地大英县邮政街2-3号，统一社会信用代码91510923771679859B。
法定代表人：向志银，董事长。
被告：大英县东方农业科技开发有限公司，住所地大英县蓬莱镇殷家沟林业科技园，统一社会信用代码91510923662769716U。
法定代表人:向志银，董事长。
被告：大英东方房地产开发有限公司，住所地大英县新城区邮政街2号，统一社会信用代码91510923669567260R。
法定代表人：向志银，董事长。
原告四川大英农村商业银行股份有限公司与被告向志银、任凤君、四川省向东方投资集团有限公司、大英县东方农业科技开发有限公司、大英东方房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月14日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告四川大英农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人郭小苇、唐坤，被告向志银的委托诉讼代理人汪敏、廖经纬到庭参加诉讼。被告任凤君、四川省向东方投资集团有限公司、大英县东方农业科技开发有限公司、大英东方房地产开发有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出的诉讼请求：1.请求法院判令原、被告之间签订的《个人借款合同》立即到期；2.请求法院判令被告归还贷款9800000元及利息（利息按合同约定的利率计算）；3.请求法院判令原告就被告提供的抵押担保物享有优先�偿权；4.请求法院判令被告四川省向东方投资集团有限公司、大英县东方农业科技开发有限公司、大英东方房地产开发有限公司、任凤君对该笔借款承担连带清偿责任；5.请求法院判令被告承担本案诉讼费用及因诉讼而产生的其他费用。事实与理由：2017年3月16日，被告一与原告个人金融服务部签订《个人借款合同》【合同编号：大农商个金信个借x号】，同日二被告与原告签订《抵押合同》，申请办理抵押贷款980万元，期限为2017年3月16日至2018年3月15日，约定利率为浮动利率。用被告一所有的位于x岛西南土地作为抵押担保，并于2017年3月20日办理了不动产抵押担保登记，不动产登记证明编号为川（2017）遂宁市不动产证明第x号。被告任凤君、四川省向东方投资集团有限公司、大英东方农业科技开发有限公司、大英东方房地产开发有限公司分别签订《无限连带保证责任�》。2017年3月31日原告向被告发放贷款980万元。发放该笔贷款后检查发现，被告经营出现严重问题，财务状况恶化，按照双方合同第十二条第（六）款，第十三条第（二）款约定“我方可宣布贷款立即到期，要求被告立即归还贷款本息及相关费用。”鉴于上述事实，原告认为，被告的上述行为违背了双方订立的合同约定，损害了原告的合法权益。故原告起诉至贵院，请求人民法院依法判决，支持原告以上诉讼请求，以维护原告的合法权益。
被告向志银辩称：1.请求驳回原告的诉讼请求，因为合同并未到期，且提供了足额的抵押担保能够保证原告的资金安全，要求继续履行该合同；2.不存在逾期利息按照罚息计算的问题，同时现有证据不能证明被告的经营财务状况恶化。
被告任凤君、四川省向东方投资集团有限公司、�英县东方农业科技开发有限公司、大英东方房地产开发有限公司未到庭参加诉讼，亦未提交任何书面材料，视为放弃答辩、举证、质证的权利。
原告为支持其诉讼主张，依法提交了原、被告的身份信息、个人借款合同、抵押合同、抵押财产共有人承诺书、共同债务人承诺书、无限连带保证责任书、不动产登记证明、国有土地使用证、借款借据、民事判决书、大英县公安局取保候审决定书、关于向志银的财务状况恶化的说明。经质证，被告向志银除关于向志银的财务状况恶化的说明外均无异议。本院审查，对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2017年3月16日，原告四川大英农村商业银行股份有限公司与被告向志银签订《个人借款合同》【合同编号：大农商个金信个借x号】，合同约定：乙方（四川大英农村商业银行股份有限公司）向甲方（向志银）提供借款金额980万元，用于借新还旧，借款期限1年（2017年3月16日起至2018年3月15日）；借款利率为月利率，实行浮动利率，即在基准利率水平上上浮103%，并自起息日起至本合同项下本息全部清偿之日止如遇基准利率调整，则自下年1月1日起按本合同约定的浮动比例确定新的贷款利率和罚息利率，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；如果甲方个人及家庭财务状况恶化，卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，乙方认为可能或已经影响或损害乙方在本合同项下的利益，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还贷款本息及相关费用等。同日，被告向志银、任凤君与原告四川大英农村商业银行股份有限公司签订《抵押合同》，合同约定用向志银在x岛西南的土地【权证号：遂船国�（2013）第x号】对该借款合同形成的债务作抵押担保，并于2017年3月20日进行了不动产抵押登记【权证号：川（2017）遂宁市不动产证明第x号）】。
2017年3月8日，被告任凤君向原告四川大英农村商业银行股份有限公司出具抵押财产共有人承诺书、共同债务人承诺书，承诺与被告向志银系合法夫妻关系，是财产共有人，同意以x岛西南的土地【权证号：遂船国用（2013）第x号】为被告向志银申请的980万元贷款抵押作担保，并承诺作为共同债务人自愿为该笔贷款承担连带清偿责任。同日，被告向志银、任凤君、四川省向东方投资集团有限公司、大英县东方农业科技开发有限公司、大英东方房地产开发有限公司向原告四川大英农村商业银行股份有限公司出具无限连带责任保证书，承诺为该笔贷款承担无限连带责任。
2017年3月31�，原告向被告向志银发放贷款980万元。2017年5月24日、5月25日原告四川大英农村商业银行股份有限公司分别向本院起诉被告向志银等人，本院受理案号分别为（2017）川0923民初921号、（2017）川0923民初926号、（2017）川0923民初928号，三案本金共计1530万元。2017年6月29日、7月6日本院分别作出（2017）川0923民初921号、（2017）川0923民初928号和（2017）川0923民初926号民事判决书，三案均判决被告向志银对涉案债务承担连带清偿责任。
本院认为，原、被告签订的《个人借款合同》、《抵押合同》、《共同债务人承诺书》、《无限连带责任保证书》系双方真实意思表示，且未违背国家法律、行政法规强制性规定，合法有效，对双方均具有约束力。在合同履行过程中，原告依据合同约定向被告向志银发放了贷款。《个人借款合同》中约定：如果甲方（被告�志银）个人及家庭财务状况恶化，卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，乙方（四川大英农村商业银行股份有限公司）认为可能或已经影响或损害乙方在本合同项下的利益，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即归还贷款本息及相关费用。现上述贷款虽未到期，但被告向志银在本院已涉及多宗诉讼，案涉金额之巨大，原告四川大英农村商业银行股份有限公司有理由认为该多宗诉讼可能会影响其权益，符合《个人借款合同》约定的宣布贷款立即到期的条件。出故原告要求判令原、被告之间签订的《个人借款合同》立即到期以及要求被告向志银归还贷款本息的诉讼请求，予以支持。被告向志银认为现有证据不能证明被告的经营财务状况恶化，且合同并未到期，要求继续履行该合同等抗辩意见，不予采信。因被告任凤君对该贷款向原告出具了共同债务人承诺书，故应与被告向志银对该贷款共同承担清偿责任。
原告四川大英农村商业银行股份有限公司与被告向志银、任凤君签订《抵押合同》，并办理了抵押登记手续，抵押权合法设立，故原告四川大英农村商业银行股份有限公司要求对被告向志银、任凤君提供的抵押担保物享有优先受偿权的诉讼请求，予以支持。被告四川省向东方投资集团有限公司、大英县东方农业科技开发有限公司、大英东方房地产开发有限公司分别签订《无限连带担保责任书》，明确表示愿意为该笔贷款承担无限连带责任担保，该约定合法有效，故原告四川大英农村商业银行股份有限公司要求被告四川省向东方投资集团有限公司、大英县东方农业科技开发有限公司、大英东方房地产开发有限公司承担连带清偿责任的诉讼请求，予以支持。但依据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务……，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。”的规定，原告四川大英农村商业银行股份有限公司应优先就被告向志银、任凤君提供的抵押担保物实现其债权，在被告向志银、任凤君及其提供的抵押担保物不能清偿债务时，被告四川省向东方投资集团有限公司、大英县东方农业科技开发有限公司、大英东方房地产开发有限公司才对剩余债务承担连带保证责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、原告四川大英农村商业银行股份有限公司与被告向志银签订的《个人借款合同》【合同编号：大农商个金信个借x号】立即到期；
二、限被告向志银、任凤君在本判决生效后10日内向原告四川大英农村商业银行股份有限公司清偿借款本金980万元及利息（自2017年3月31日起至付清之日止按借款合同约定的利率计算）；
三、就上述债权，原告四川大英农村商业银行股份有限公司对被告向志银、任凤君位于x岛西南的土地【权证号：遂船国用（2013）第x号】在拍卖、变卖、折价所得价款中享有优先受偿权；
四、被告四川省向东方投资集团有限公司、大英县东方农业科技开发有限公司、大英东方房地产开发有限公�对原告四川大英农村商业银行股份有限公司实现上列第三项后剩余的债务承担连带清偿责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80400元，减半收取40200元，由被告向志银、任凤君、四川省向东方投资集团有限公司、大英县东方农业科技开发有限公司、大英东方房地产开发有限公司共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
审 判 员 雷杰
二〇一七年九月五日
书记员代 雪梅