山东省武城县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1428民初1390号
原告：武城金光交通设施工程有限公司。住所地，山东省武城县鲁权屯镇工业园。
法定代表人：于荣芹，总经理。
委托诉讼代理人：王相尧，男，1955年生，汉族，住山东省武城县，该公司副总经理。
委托诉讼代理人：郭锐，男，1983年生，汉族，住山东省夏津县，该公司法律顾问。
被告：山东德冠新能源技术有限公司。住所地，山东省武城县德商路东侧。
法定代表人：王朝秉，总经理。
被告：山东德州皓月新玻璃钢有限公司。住所地，山东省武城县武城镇经济开发区。
法定代表人：李洪科，总经理。
委托诉讼代理人：李慧生，男，1964年生，汉族，住山东省武城县，该公司法律顾问。
被告：郭蔚宏，女，1977年生，汉族，住山东省德州市德城区。
被告：王冠来，男，1974年生，汉族，住山东省德州市德城区。
被告：王朝秉，男，1951年生，汉族，住山东省德州市武城县。
被告：金桂珍，女，1965年生，汉族，住辽宁省抚顺市抚顺县。
原告武城金光交通设施工程有限公司与被告山东德冠新能源技术有限公司、山东德州皓月新玻璃钢有限公司、郭蔚宏、王冠来、王朝秉、金桂珍债权转让合同纠纷一案，本院受理后依法由审判员田玉海独任审判，公开开庭进行了审理，原告委托代理人王相尧、郭锐、被告山东德州皓月新玻璃钢有限公司委托代理人李慧生到庭参加诉讼，被告山东德冠新能源技术有限公司、郭蔚宏、王冠来、王朝秉、金桂珍经传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告山东德冠新能源技术有限公司与中国银行股份有限公司武城支行于2014年1月20日签订《流动资金借款合同》，约定由中国银行股份有限公司武城支行向被告山东德冠新能源技术有限公司发放贷款4000000元，并对借款期限、利率、罚息、还款日期等做出相关约定。2014年1月14日，被告郭蔚宏、王冠来与中国银行股份有限公司武城支行签订《最高额抵押合同》，双方约定，郭蔚宏、王冠来为山东德冠新能源技术有限公司与中国银行股份有限公司武城支行之间自2014年1月14日起至2017年1月14日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务提供担保，并以房产证号为鲁德字S866**号房产作为抵押。被告山东德州皓月新玻璃钢有限公司、王冠来、王朝秉、金桂珍分别于2014年1月17日、2015年1月20日与中国银行股份有限公司武城支行签订《最高额保证合同》，约定被告山东德州皓月新玻璃钢有限公司、王冠来、王朝秉、金桂珍为山东德冠新能源技术有限公司与中国银行股份有限公司武城支行之间自2014年1月17日起至2015年1月20日、2015年1月20日至2016年1月20日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务提供担保，担保额最高为本金4000000元。保证方式为连带责任保证。后，被告山东德冠新能源技术有限公司与中国银行股份有限公司武城支行于2015年1月20日签订《流动资金借款合同补充协议》，确定上述借款合同为担保合同项下的主合同。
上述借款及保证合同签订后，中国银行股份有限公司武城支行按约定向被告山东德冠新能源技术有限公司发放贷款4000000元。被告山东德冠新能源技术有限公司没有按合同约定向中国银行股份有限公司武城支行偿还贷款本息。为此，被告山东德冠新能源技术有限公司、山东德州皓月新玻璃钢有限公司、郭蔚宏、王冠来、王朝秉、金桂珍与中国银行股份有限公司武城支行于2015年1月20日签订《延期还款协议书》，约定《流动资金借款合同》项下贷款延期还款至2015年7月20日。被告山东德冠新能源技术有限公司没有按照《延期还款协议书》约定还款。
2016年5月11日，中国东方资产管理公司青岛办事处与中国银行股份有限公司武城支行签订《债权转让协议》，受让中国银行股份有限公司武城支行对被告山东德冠新能源技术有限公司的债权及担保债权。之后，中国东方资产管理公司青岛办事处与原告签订《债权转让协议》，将其自中国银行股份有限公司武城支行受让的对被告山东德冠新能源技术有限公司的债权及担保债权的全部权益转让给原告。中国银行股份有限公司武城支行、原告与中国东方资产管理公司青岛办事处已履行了向各被告的通知义务。各被告没有向原告偿还上述借款本息。原告要求山东德冠新能源技术有限公司偿还贷款本金3998852.73元及利息304116.38元，按年利率8.4%支付2016年1月29日起至还清之日止的利息，支付实现债权的费用100000元，山东德州皓月新玻璃钢有限公司、郭蔚宏、王冠来、王朝秉、金桂珍对借款承担连带清偿责任，原告对鲁德字S86622号房产享有优先受偿权，本案诉讼费及其他费用由被告承担。
被告山东德州皓月新玻璃钢有限公司辩称，请法庭查明事实，依法进行处置。
被告山东德冠新能源技术有限公司、郭蔚宏、王冠来、王朝秉、金桂珍未到庭，也未向本院提交答辩状。
经审理查明，2014年1月20日被告山东德冠新能源技术有限公司与中国银行股份有限公司武城支行签订2014武中银司中小借字005号《流动资金借款合同》，约定由中国银行股份有限公司武城支行向被告山东德冠新能源技术有限公司发放贷款4000000元，贷款期限十二个月，年利率8.4%，按月结息，每月20日为结息日，还最后一笔利息时付清本息。借款人未按本合同约定归还借款的，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直至本息清偿之日止，在合同约定的借款执行年利率基础上上浮50%计收罚息。2014年1月14日，被告郭蔚宏、王冠来与中国银行股份有限公司武城支行签订2014武中银司中小高抵字003号《最高额抵押合同》，约定，郭蔚宏、王冠来为山东德冠新能源技术有限公司与中国银行股份有限公司武城支行之间自2014年1月14日起至2017年1月14日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务在最高额400000元内提供担保，并以位于德州市胜利花园小区4号楼1单元4层7号房产证号为鲁德字S866**号房产作为抵押。2014年1月17日被告山东德州皓月新玻璃钢有限公司与中国银行股份有限公司武城支行签订2014武中银司中小高保字012号《最高额保证合同》约定被告山东德州皓月新玻璃钢有限公司为山东德冠新能源技术有限公司与中国银行股份有限公司武城支行之间自2014年1月17日起至2017年1月17日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务提供担保，担保额最高为本金4000000元，保证方式为连带责任保证。2014年1月17日王朝秉、金桂珍于与中国银行股份有限公司武城支行签订2014武中银司中小高保字010号《最高额保证合同》，约定被告王朝秉、金桂珍为山东德冠新能源技术有限公司与中国银行股份有限公司武城支行之间自2014年1月17日起至2017年1月17日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务提供担保，担保额最高为每人本金4000000元。保证方式为连带责任保证。2015年1月20日被告王冠来与中国银行股份有限公司武城支行签订2015武中银司中小高保字003号《最高额保证合同》，约定被告王冠来为山东德冠新能源技术有限公司与中国银行股份有限公司武城支行之间自2015年1月20日起至2016年1月20日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其他授信业务提供担保，担保额最高为本金4000000元。保证方式为连带责任保证。2015年1月20日，被告山东德冠新能源技术有限公司与中国银行股份有限公司武城支行于2015年1月20日签订《流动资金借款合同补充协议》，确定2014武中银司中小高保字010号、2014武中银司中小高保字012号、2014武中银司中小高保字003号、2014武中银司中小高抵字003号担保合同为2014武中银司中小高借字005号借款合同提供担保。
合同签订后，中国银行股份有限公司武城支行按约向被告山东德冠新能源技术有限公司支付了贷款4000000元，被告山东德冠新能源技术有限公司没有按约还款。被告山东德冠新能源技术有限公司、山东德州皓月新玻璃钢有限公司、被告郭蔚宏、王冠来、王朝秉、金桂珍与中国银行股份有限公司武城支行于2015年1月20日签订《延期还款协议书》，约定《流动资金借款合同》项下贷款延期还款2015年7月20日。被告山东德冠新能源技术有限公司没有按照《延期还款协议书》约定还款。
2016年5月11日，中国东方资产管理公司青岛办事处与中国银行股份有限公司武城支行签订《债权转让协议》，受让中国银行股份有限公司武城支行对被告山东德冠新能源技术有限公司的债权（本金3998852.73元，截止2016年1月28日利息304116.38元及2016年1月28日后利息）及担保债权。之后，中国东方资产管理公司青岛办事处与原告签订《债权转让协议》，将其自中国银行股份有限公司武城支行受让的对被告山东德冠新能源技术有限公司的债权本金3998852.73元，截止2016年1月28日后利息304116.38元及2016年1月28日后利息及担保债权的全部权益转让给原告。中国银行股份有限公司武城支行与中国东方资产管理公司青岛办事处、原告已履行了向各被告通知义务。被告没有向原告偿还上述借款本息。原告向被告王朝秉、金桂珍主张权利的日期为2016年5月26日。向山东德冠新能源技术有限公司、山东德州皓月新玻璃钢有限公司、被告郭蔚宏、王冠来主张权利的日期没有填写。以上由原告提供《流动资金借款合同》（编号：2014年武中银司中小借字005号）、《最高额抵押合同》（编号：2014年武中银司中小高抵字003号）、《最高额保证合同》（编号：2014年武中银司中小高保字010号、012号、2015年武中银司中小高保字003号）、《流动资金借款合同补充协议》（编号:2015年武中银司中小补字001号）、房屋他项权证（房他证字第564**号）、贷款发放凭证、延期还款协议书、《债权转让协议》、《债权转让通知暨债务催收联合公告》及原、被告陈述予以证实。
本院认为，被告山东德冠新能源技术有限公司与中国银行股份有限公司武城支行签订2014武中银司中小借字005号《流动资金借款合同》及《补充合同》合法有效，中国银行股份有限公司武城支行按合同履行义务后，被告山东德冠新能源技术有限公司未按约定向中国银行股份有限公司武城支行支付本息，被告山东德冠新能源技术有限公司欠中国银行股份有限公司武城支行本金3998852.73元，截止2016年1月28日后利息304116.38元及2016年1月28日后利息应予支付。被告郭蔚宏、王冠来与中国银行股份有限公司武城支行签订2014武中银司中小高抵字003号《最高额抵押合同》合法有效，被告山东德冠新能源技术有限公司未按借款合同履行义务，被告郭蔚宏、王冠来应在最高保证额内以抵押房产承担保证责任，中国银行股份有限公司武城支行对抵押物在400000元范围内享有优先受偿权，被告郭蔚宏、王冠来承担抵押保证责任后，有权向被告山东德冠新能源技术有限公司追偿。被告山东德州皓月新玻璃钢有限公司与中国银行股份有限公司武城支行签订2014武中银司中小高保字012号《最高额保证合同》、王朝秉、金桂珍于与中国银行股份有限公司武城支行签订2014武中银司中小高保字010号《最高额保证合同》、被告王冠来与中国银行股份有限公司武城支行签订2015武中银司中小高保字003号《最高额保证合同》合法有效，被告山东德冠新能源技术有限公司未按借款合同履行义务，被告山东德州皓月新玻璃钢有限公司、王冠来、王朝秉、金桂珍应按合同约定，在最高保证限额内承担连带清偿责任，被告山东德州皓月新玻璃钢有限公司、王冠来、王朝秉、金桂珍承担保证责任后，有权向被告山东德冠新能源技术有限公司追偿。原告通过债权转让取得中国银行股份有限公司武城支行对被告山东德冠新能源技术有限公司的债权及被告山东德冠新能源技术有限公司、郭蔚宏、王冠来、王朝秉、金桂珍的担保债权后，有权就中国银行股份有限公司武城支行对各被告享有的权利向各被告主张，原告要求被告山东德冠新能源技术有限公司支付欠款本金3998852.73元，截止2016年1月28日后利息304116.38元及2016年1月28日后利息的诉讼请求应予支持。原告要求被告山东德州皓月新玻璃钢有限公司、郭蔚宏、王冠来、王朝秉、金桂珍按保证合同约定承担保证责任的诉讼请求应予支持。各被告承担保证责任后，有权向被告山东德冠新能源技术有限公司追偿。原告向被告主张权利的部分回执虽没有具体时间，但足以证实在起诉前原告已向被告主张过权利，已尽到通知义务。原告要求被告支付律师代理费用无事实与法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第九十三条、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告山东德冠新能源技术有限公司于本判决生效后十日内支付原告武城金光交通设施工程有限公司欠款本金3998852.73元，截止2016年1月28日后利息304116.38元并按年利率8.4承担欠款自2016年1月29日起到判决生效之日止的利息。
二、原告武城金光交通设施工程有限公司对抵押物位于德州市胜利花园小区4号楼1单元4层7号房产证号为鲁德字S866**号房产在最高额400000元内享有优先受偿权，被告郭蔚宏、王冠来承担保证责任后有权向被告山东德冠新能源技术有限公司追偿。
三、被告山东德州皓月新玻璃钢有限公司、王冠来、王朝秉、金桂珍在最高额4000000元内对本判决第一项承担保证责任，被告山东德州皓月新玻璃钢有限公司、王冠来、王朝秉、金桂珍承担保证责任后，有权向被告山东德冠新能源技术有限公司追偿。
四、驳回原告武城金光交通设施工程有限公司要求被告承担律师代理费100000元的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费42024元减半收取21012元由被告山东德冠新能源技术有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省德州市中级人民法院。
审判员 田玉海
二〇一六年九月十八日
书记员 耿姗姗