浙江省仙居县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台仙下民初字第210号
原告：林介能。
委托代理人：周成海，浙江安州律师事务所律师。
委托代理人：马婷婷，浙江安州律师事务所实习律师。
原告：林丽燕。
原告：郑再君（林鉴君）。
原告：林明校（军浩）。
被告：仙居县福应街道断桥上宅村第三村民组，住所地：仙居县福应街道断桥上宅村。
法定代表人：朱豪杰，村民组长。
第三人：林贵进。
第三人：林洪微。
被告、第三人委托代理人：潘行龙，浙江金舟律师事务所律师。
原告林介能与被告仙居县福应街道断桥上宅村第三村民组（以下简称上宅村第三村民组）、第三人林贵进、林洪微为返还原物纠纷一案，本院于2015年9月22日立案受理后，依法组成合议庭于2015年10月28日公开开庭进行了审理。原告林介能的委托代理人周成海、马婷婷和被告上宅村第三村民组的法定代表人朱豪杰，被告及第三人林贵进、林洪微的委托代理人潘行龙均到庭参加诉讼。本案审理过程中，发现需要追加林丽燕、郑再君、林明校作为本案原告。本院依职权追加并通知原告林丽燕、郑再君、林明校后，三原告均表示放弃本案诉讼权利。本案现已审理终结。
原告林介能诉称：原告林介能系仙居县福应街道断桥上宅村村民，原告父亲林洪秀于1960年去世，遗下楼房两间，坐落断桥上宅村下垟底地方。原告是法定继承人。1966年原告因家境贫困到普陀山打工，不久在普陀出家为僧。至2006年原告回家时不料发现本人所有的两间住房已被被告方第三村民组侵占，并转卖给同组村民林洪微，现已转手给林贵进。同时，村委会也将原告户籍无端除名。几年来原告通过与政府部门领导沟通，户籍问题已经得到解决，同时对原告所有的两间住房被侵占出卖等情节，经调查质证而确认，确系原告的合法财产，已被被告第三村民组非法侵占并出卖给第三方。为此，原告特向法院起诉请求依法判令：一、被告返还归原告所有的两间住房；二、被告赔偿原告原房内所存放的日常用品家具什物；三、本案诉讼费由被告承担。案件审理过程中，经本院当庭释明，原告当庭变更诉讼请求，要求判令被告归还宅基地二间，并赔偿房屋拆除的损失。
原告林介能为支持其诉讼主张，向本院提供以下证据：
一、《证明书》复印件一份，拟证明林介能系林洪秀儿子，是断桥人，还有两间房子。
二、《土地房产所有证存根》一份，拟证明涉案房屋系林洪秀所有。
三、《报告》复印件二份，拟证明原告主张权利情况。
被告上宅村第三村民组、第三人林贵进、林洪微答辩称：第一，原告林介能的父亲林洪秀是本村第二村民组，而非第三村民组的，其生前并无子女。林洪秀并不是原告的亲生父亲，原告与其之间不存在收养关系。因此原告的户籍一直未登记在上宅村，村委会也没有权力将其户籍除名。原告当然不在本村享有宅基地。2010年，原告以其父为上宅村村民为由，无理上访，要求在本村落户，遭到上宅村坚决反对。在信访过程中，原告表态同意不享受本村一切待遇，而只要落实户口、办理身份证即可。村里才同意原告落户本村，原告户口上的地址也是虚拟的，实际没有这个地方。第二，原告诉讼请求返还的房屋早已不存在。其讼争地方50多年前就是一块宅基地，属于本村的第三村民小组所有。而该地块目前系35省道沿线，不可能成为建设用地。第三，原告提供的《土地房产所有证》四至不清，不在下垟底村地方。在上个世纪80年代，国家对农民宅基地房屋进行确权登记，而原告诉称的房屋因不存在而没有确权，因此，原告主张房屋以及宅基地的权利早就不存在。第四，宅基地属于农民集体所有，原告不属于本村第三村民组，不享有使用权。宅基地上房屋因各种原因灭失不存在对宅基地使用权的继承问题。第五，第三人林洪微是断桥上寨村第三村民组村民，宅基地已经分配给他20多年，从没有转卖给林贵进，林洪微是依法取得宅基地。该讼争土地根本没有卖给林贵进，本案与林贵进没有关系。第六，本案已经远远超过诉讼时效，根据诉讼时效最长时间20年，早已经超过了诉讼时效。综上，应当驳回原告的诉讼请求。
被告上宅村第三村民组、第三人林贵进、林洪微为支持其抗辩主张，向本院提供《证明》一份，拟证明其答辩事实。
庭审中，本院就原、被告举证，组织双方当事人进行当庭举证、质证，并认证事实如下：
一、对原告提供的证据一，被告及第三人对其三性都有异议，要求证人出庭作证。本院认为其系证人证言，在证人未出庭接受双方当事人质证的情况下，对其真实性、合法性、关联性均不予认定。对证据二，被告及第三人对其真实性没有异议，对内容有异议。该所有证上地址是白圹坑。而原告诉称的房屋坐落在下垟底，白圹坑是下垟底东边，两个地址不一致。本院认为，证据二的真实性双方均无异议，本院依法予以确认。该证据系由仙居县档案局盖章确认，故对其合法性予以确认。其上记载的房产情况明确，即林洪秀在断桥上宅村白圹坑地方建有新屋二间。但由于双方当事人在庭审过程中均陈述该房产目前已经灭失，在被告、第三人对涉案房产所在地有争议的情况下，故本院仅对该证据对林洪秀房产进行登记的这一行为事实予以确认。对原告提供的证据三，被告及第三人提出其落款和原告自己陈述内容相矛盾。原告陈述自己是2006年回家发现房子被拆，随即上访主张。但该证据落款上已经有原告自己的身份证号码，实际原告的身份证是在2010年后登记制作的。本院认为，该两份报告系原告自己书写，并未有相关单位予以证明其对本案权利的具体主张时间，故对该证据的三性本院均不予认定。
二、对被告及第三人提供的证据，原告对其部分内容予以认定，称因为村里不愿意接受原告，因此户籍所在的门牌号是空号的。当时村里提出原告不得享有村民待遇的要求，原告并未同意。本院认为，该证据应属于证人证言，证人应当出庭接受质证，在其未出庭接受质证的情况下，对原告承认的部分，即原告当前户籍所登记的门牌号系空号的事实，本院依法予以确认，对其余部分，本院对其三性均不予认定。
本院经审理查明：原告林介能的父亲林洪秀生前系仙居县断桥上宅村村民，曾在本村白圹坑位置建有平房二间。林洪秀去世后，该平房目前已经灭失。现原告向法院起诉，请求被告上宅村第三村民组归还位于本村下垟底地方的房屋两间并赔偿家具什物。开庭审理过程中，原告当庭变更诉讼请求，要求被告归还宅基地二间，并赔偿房屋拆除的损失。诉讼过程中，原告陈述其父林洪秀尚有子女林丽燕、郑再君、军浩在世。本院依职权追加三人为原告后，该三原告均表示放弃诉讼权利，不参加本案诉讼。
本院认为：原告要求返还其父遗留的房屋两间的请求，系建立在我国物权法对无权占有不动产进行返还原物保护的情形下，是基于物权而产生的衍生权利。而本案中，所涉及的不动产早已经灭失，不论是按照被告所称五十多年前已经灭失，还是按照原告所称系2006年由被告拆除，其目前已经消失是双方均承认的事实。在物权灭失的前提下，返还原物请求已经丧失基础，故对该请求本院不予支持。经过法院释明，原告变更诉讼请求为宅基地返还以及赔偿房屋拆除损失。本院认为，原告关于宅基地的主张，系其对村集体土地使用权的争议，依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条，土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。故原告关于宅基地的主张，不属于法院民事诉讼受理范围，原告应自行向管理部门主张。对其要求赔偿房屋拆除损失的主张，本院认为，当事人应对其主张所依据的事实提供相应的证据予以证明。而原告要求被告赔偿拆除房屋的损失，在被告及第三人有异议的情况下，未向法院提交相应证据证明被告拆除其房屋的事实，故对其要求赔偿房屋损失的主张，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条、第一百四十二条、第一百五十四条之规定，判决如下：
驳回原告林介能关于要求被告仙居县福应街道断桥上宅村第三村民组赔偿其拆除房屋损失的诉讼请求。
案件受理费50元，由原告林介能负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。（上诉案件受理费50元在提交上诉状时预交，在上诉期内未预交的，应当在上诉期满后七日内预交，逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局。账号：19-900001040000225089001。开户行：台州市农行。）
审 判 长 卓春燕
人民陪审员 王天宋
人民陪审员 杨智亮
二〇一五年十二月二十一日
代书 记员 成霓霞
附件：本判决所依据的法律条文
本案引用的法律条文
《中华人民共和国土地管理法》
第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。
单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十四条人民法院对下列起诉，分别情形，予以处理：
（一）依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；
（二）依照法律规定，双方当事人达成书面仲裁协议申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；
（三）依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；
（四）对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；
（五）对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外；
（六）依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；
（七）判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
（一）不予受理；
（二）对管辖权有异议的；
（三）驳回起诉；
（四）保全和先予执行；
（五）准许或者不准许撤诉；
（六）中止或者终结诉讼；
（七）补正判决书中的笔误；
（八）中止或者终结执行；
（九）撤销或者不予执行仲裁裁决；
（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；
（十一）其他需要裁定解决的事项。
对前款第一项至第三项裁定，可以上诉。
裁定书应当写明裁定结果和作出该裁定的理由。裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。口头裁定的，记入笔录。
《中华人民共和国物权法》
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。