大连市西岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）西民初字第808号
原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行，住所地大连市西岗区。
负责人姚波，该支行行长。
委托代理人于飞、陈霞，辽宁健坤律师事务所律师。
被告黄成国。
被告黄景滨。
原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行与被告黄成国、黄景滨金融借款合同纠纷一案，本院于2015年1月27日受理后，依法适用简易程序，于2015年3月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人于飞、被告黄景滨到庭参加了诉讼。被告黄成国经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行诉称，2012年7月24日，原告与被告黄成国签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同约定“原告向被告发放个人贷款，贷款金额为人民币18万元，用于被告购车。贷款期限为10年，月利率6.55‰。被告在原告处开立活期帐户用于还款，帐号285660999543，每月8日还款。”同日原告与被告黄景滨签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，被告黄景滨将其所有的位于大连普兰店的房屋抵押给原告，作为偿还借款合同的担保，担保范围包括借款合同项下的贷款本金及利息、违约金、赔偿金，以及原告实现债权和抵押权的费用。合同签订后，双方到房地产交易部门办理了房屋抵押登记，原告已按照和约定履行了借款义务。但被告在履行合同过程中，未按约定还款期限还款，截止2015年1月12日，被告拖欠借款本息人民币24905.14元未还。故原告诉至贵院，请求法院判令：1、解除原告与被告黄成国签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》；2、被告黄成国立即偿还借款本金161736.69元及利息12273.38元，合计为人民币174010.07元（截止至2015年1月12日，自1月13日起至判决确定给付之日止的利息、罚息按合同约定利率计算）；3、被告黄成国立即支付原告律师费用人民币7960元；4、原告对房屋享有优先受偿权；5、被告黄景滨在抵押物价值范围内对上述应偿付款项承担抵押担保责任。
被告黄成国未到庭参加诉讼，但在本院向其送达时陈述，对原告的起诉内容没有异议，因为做生意赔了，所以无力偿还借款。
被告黄景滨辩称，被告黄成国是因为投资做买卖才向原告贷款，并非为购车而贷款。
经审理查明，2012年7月24日，原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行与被告黄成国签订《个人抵（质）押循环贷款额度协议》，协议约定原告向被告黄成国贷款180000元，借款期限为120个月，即自2012年7月19日至2022年7月18日。合同第八条约定由被告黄景滨提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同。同日，原告与被告黄景滨签订《个人循环贷款最高额抵押合同》，约定被告黄景滨将其名下的坐落于普兰店市南山三街20号3单元6层53号房屋抵押给原告，作为《个人抵（质）押循环贷款额度协议》所约定的180000元贷款的担保。同日，原告与被告黄成国签订《个人抵（质）押循环贷款合同》，合同对上述二合同进行了总括性的约定。关于借款用途，该合同第三条约定为购车。关于贷款利息，该合同第四条第1款约定，贷款利率为浮动利率，浮动周期为12个月，每满一个浮动周期后，以重新定价日适用的中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%作为下一个浮动周期的适用利率，合同第四条第3款约定按月结息和付息，每月的8日为结息日和付息日。对于罚息部分，合同第四条第4款约定，若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率按日计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款利息利率为本合同约定的贷款利率水平加收50%。关于贷款的发放，合同第六条约定以贷款人受托支付的方式进行，借款人同意并授权贷款人将贷款划入借款人指定的账户，户名：张绍福，账号310359398761。关于还款，合同第七条约定以按月等额本息的方式，即按合同签订日贷款月利率，借款人每月还本付息金额为人民币2170.6元，借款人应自发放贷款后第二个月开始按月还款，还款共计120期，每月8日为还款日，还款方式为借款人将款项汇入户名黄成国、账号285660999543的账户内。关于违约，合同第九条第1款约定，未按期归还贷款本息的视为违约行为，合同第九条第2款约定，出现违约还款事件时，贷款人有权宣布该合同项下贷款本息全部或部分提前到期、有权解除该合同、有权要求借款人赔偿因违约而给贷款人造成的损失，包括因起诉而产生的诉讼法、律师费等，以及有权行使担保物权。
上述合同签订后，原告按《个人抵（质）押循环贷款合同》的约定，一次性向案外人张绍福名下的账号为310359398761的银行账户转款180000元，并制作借款借据一份，记载了该转款事实，被告黄成国在该借款借据上签字确认。后被告黄成国于2014年3月8日起停止按约定还款，截止至2015年1月8日，被告黄成国共欠原告到期本金12631.76元，未到期本金149104.93元，合计161736.69元；欠应收利息11064.24元、拖欠本金罚息641.11元、应收利息罚息568.03元，合计12273.38元。
另查，2012年7月19日，原告在大连市房地产登记发证中心对被告黄景滨所有的位于普兰店市房屋办理了抵押登记，并取得该房屋的他项权利证书。
再查，本案原告支付的律师费为7960元（100000×5%＋74010.07×4%）。
本院所确认的上述事实，有原告提供的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人循环贷款最高额抵押合同》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、房屋他项权利证、借款借据、逾期未还款查询单、律师代理费收据、律师服务收费标准、委托代理合同及当事人的陈述笔录等证据材料在案为凭，这些证据材料已经本院的审查，可以采信。
本院认为，原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行与被告黄成国签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，双方应严格遵守履行。原告依约发放贷款后，被告黄成国未按合同约定及时足额偿还借款本息属违约行为，应承担相应的民事责任。因被告黄成国未按约偿还贷款本息，故原告要求依合同约定解除与被告黄成国签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》、《个人抵（质）押循环贷款合同》、偿还借款本金161736.69元及支付利息、律师费的请求均符合法律规定及合同约定，本院予以支持。被告黄景滨名下的坐落于普兰店市南山三街20号3单元6层53号房屋已按合同约定办理了抵押登记，原告依法对该抵押物享有优先受偿权。
综上，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行与被告黄成国签订的《个人抵（质）押循环贷款额度协议》和《个人抵（质）押循环贷款合同》；
二、被告黄成国于本判决确认生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行借款本金161736.69元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利截止至2015年1月8日为174010.07元，自2015年1月9日起至本判决确定给付之日止按合同标准计付）；
三、被告黄成国于本判决确认生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行律师费7960元；
四、原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行对普兰店市房屋享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4039元、保全费1430元，合计5469元（原告中国银行股份有限公司大连星海湾支行已预交），由被告黄成国、黄景滨共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按照不服部分的上诉请求数额交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。如在递交上诉状之日起七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
申请执行期限为二年。
代理审判员 刘宗兴
二〇一五年四月十日
书 记 员 孙 妥