上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0112民初26202号
原告：钱美琴，女，1947年6月25日出生，汉族，住上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：沈懿，系原告儿子。
被告：周萍，女，1983年7月4日出生，汉族，住上海市黄浦区。
委托诉讼代理人：钟楠，上海东申律师事务所律师。
原告钱美琴诉被告周萍财产损害赔偿纠纷一案，本院于2016年9月7日立案受理后，先适用简易程序，后因案情复杂，本院依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告钱美琴的委托诉讼代理人沈懿、被告周萍的委托诉讼代理人钟楠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钱美琴向本院提出诉讼请求：1.判令被告赔偿原告2014年9月至2015年9月的在外房屋租赁费用54,000元；2.判令被告赔偿原告因出租期间造成的房屋损坏装修费用63,000元；3.判令被告支付原告家中物品损失费32,000元；4.判令被告赔偿原告两次搬家费4,500元；5.诉讼费用由被告负担。事实和理由：被告于2014年8月在未通知原告的情况下私自将原告与儿子沈懿及被告共有的上海市闵行区平吉路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称501室房屋)门锁更换，恶意出租给他人，致使原告房屋被他人非法占用无法居住，只能在外租房，从2015年8月至2016年8月每月租金4,500元均由原告出资。由于原告所有物品都在房屋内，无法全部搬出，在沈懿与被告离婚后财产纠纷案件审理期间闵行法院责令被告终止非法房屋出租行为后，原告通过第三方开锁公司将房屋打开，发现房屋内所有物品全部被拿走，包括原告父亲赠与原告的嫁妆(古董餐具一套均为1949年解放以前收购的收藏品、红木雕花装饰品)。同时发现家中房屋被严重损坏，致使卫生间及厨房完全无法使用，厨房卫生间重新购买材料进行装修，所有房间均进行了整修。以上所有费用均由原告出资，故原告要求被告将上述因非法出租房屋行为所造成的原告的经济损失给予赔偿，总价折合为153,500元，并由被告承担本案诉讼费。
诉讼中，原告变更第一项诉讼请求如下：要求被告赔偿原告2014年9月至2015年8月的在外租房费用54,000元。部分事实及理由如下：原告在外租房期间应为2014年8月至2015年8月。被告与原告之子沈懿离婚时，未对501室房屋进行分割。被告去中介处称原告外出了，并私自办理租赁手续。原告方回到家后就发现多了两个陌生人且其中有黑社会性质的人，当天就报警了，警察称有房屋租赁合同，因此不予受理。原告方拍摄了房屋租赁合同留底，并于当天也搬出了501室房屋，因仓促搬家，家中物品都没有搬离。原告方也去系争房屋吵过，但黑社会性质的人打电话来威胁原告方。法官要求被告腾出501室房屋，但出租人搬出后门锁一直没有更换，原告方找了110特定的开锁公司打开，但房屋一塌糊涂，家中的东西都被搬走。原告方重新装修了两个月才入住系争房屋的。此外，被告占据房屋的时候连物业费和水电费都没有缴纳。
被告周萍辩称，不同意原告的全部诉请。原告并未支付过2014年9月至2015年9月期间的租金。自2007年5月起，原告就一直居住于外，根本和501室房屋的情况无关。被告于2014年9月至2015年4月期间将501室房屋出租，原告主张的费用不合理，被告出租房屋是经过原告许可的，原告至今没有办理房屋过户也没有支付房屋折价款，对诉请二、三、四项，被告认为不存在，因此对诉请不予认可。
原告钱美琴提供了以下证据：
证据1.民事判决书一份，证明被告有非法出租的情况；
证据2.照片一组，证明被告找的租客身上有纹身，这些租客性质恶劣；
证据3.房屋租赁合同一份，证明被告未经原告同意，将房屋出租给他人。
被告周萍对原告提供的证据发表如下质证意见：对证据1的真实性无异议，认可判决书认定的内容，但房屋是共有状态，原告只享有三分之一的权益；对证据2真实性无异议，原告与租客是相识的，被告出租房屋是经过原告认可的；对证据3真实性无异议，当时租金每月2,000元。
被告周萍提供了以下证据：
1.民事裁定书，证明直到2015年12月14日，原告仍居住于上海市徐汇区桂平路XXX弄XXX号XXX室，实际上，自2007年5月起，原告就一直居住在外，根本和501室房屋的情况无关；
2.估价报告，证明501室房屋为普通装潢，原告主张的各项夸张的装潢、家具并不存在；
3.原告代理人笔录，证明原告在外有多处住宅，根本不需要租房；
4.诉讼材料，证明从2011年沈懿与周萍发生争议开始，钱美琴及沈懿签署的送达地址均为上海市桂平路XXX弄XXX号XXX室，原告方并非是因为501室房屋出租无法居住而在外租房的。
原告钱美琴对被告周萍提供的证据发表如下质证意见：对证据1真实性无异议，2015年9月原告方已搬离桂平路房屋，此外是被告提出的申请再审，原告方并不清楚；对证据2，501室房屋的厨房间、卫生间都被敲掉了，原告方这次诉请的就是装修款6万元；对证据3，该住宅是在汤臣边上的公租房，在4楼没有电梯，原告的丈夫是残疾人，该套房屋不适宜原告居住；对证据4真实性无异议，因原、被告婆媳关系不好，发现被告有外遇，所以在2013年左右又搬回去了。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证；经质证、认证，并结合当事人陈述，本院确认如下事实：
原告钱美琴与沈懿(即本案原告的委托诉讼代理人)系母子关系，沈懿与被告周萍原系夫妻关系，双方于2006年2月11日登记结婚，2014年6月18日经本院判决解除婚姻关系。
2007年5月，原告钱美琴及被告周萍、案外人沈懿共同购买了501室房屋。被告于2014年9月至2015年4月期间将501室房屋出租他人居住，每月租金收入2,000元。2015年6月8日，本院作出(2015)闵民一(民)初字第1017号民事判决书，判决501室房屋归原告钱美琴及案外人沈懿所有，501室房屋上的剩余银行贷款本息由沈懿负责归还，沈懿还应支付给周萍房屋折价款109万元。
本院认为，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。501室房屋原登记在原、被告及沈懿名下，为共同共有。原告称因被告私自将501室房屋租借给他人，导致其于2014年9月至2015年8月在外租房产生租金损失，但其未提供证据证明该部分损失，应当承担举证不能的不利后果。此外，根据被告提供的相关诉讼材料，沈懿与本案被告周萍自2011年起产生离婚诉讼至今，其填写的送达地址均为原告所称的桂平路地址，可见，自2011年起原告方就已实际居住在桂平路处，而并非因本案被告将501室房屋出租而导致。故原告要求被告支付在外租房的损失，本院不予支持。原、被告均确认2014年9月至2015年4月期间，被告周萍将501室房屋出租给他人使用，原告钱美琴作为共同共有人，理应享有501室房屋产生的租金收益。
原告在其余诉讼请求中要求被告赔偿原告装修费用63,000元、物品损失费32,000元、两次搬家费4,500元，但均未提供证据证明原告产生了上述损失，且上述损失与被告的侵权行为有因果关系，故原告应当承担举证不能的不利后果。
综上，原告的各项诉讼请求缺乏事实及法律依据，本院不予支持，但考虑到原告作为501室房屋共有人，可享有该房屋出租期间的租金收益，故本院酌定被告支付原告租金收益5,500元。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十八条、《中华人民共和国物权法》第九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定，判决如下：
一、被告周萍于本判决生效之日起十日内支付原告钱美琴租金收益5,500元；
二、驳回原告钱美琴的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3,370元(原告钱美琴已预缴)，由原告钱美琴负担3,000元，被告周萍负担370元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院(立案庭)递交上诉状，并按对方当事人及代表人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 乔财权
审 判 员 王建军
人民陪审员 童笑钦
二〇一七年二月八日
书 记 员 王 珏
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第七十一条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。
共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
二、《中华人民共和国物权法》
第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
四、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。