山东省临清市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）临民一初字第250号
原告临清市伟宸建筑装饰工程有限公司。住所地：临清市永青路中段。
法定代表人王庆山，经理。
委托代理人田晓华，山东众星为民律师事务所律师。
委托代理人王广民，山东众星为民律师事务所律师。
被告闫洪涛，男，系临清市新华路某甲会所投资人。
原告临清市伟宸建筑装饰工程有限公司（以下简称“临清伟宸公司”）诉被告闫洪涛建设工程合同纠纷一案，本院于2015年1月8日受理后，依法组成合议庭，于2015年2月12日公开开庭进行了审理，原告临清伟宸公司的委托代理人田晓华、王广民，被告闫洪涛均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告临清伟宸公司诉称：被告于2013年10月份委托原告为其装修休闲会所，双方于2013年10月11日确认工程造价为821831元，在施工过程中，双方于2013年12月1日签订《建筑装饰装修工程施工合同》，合同约定工程总价款为980000元整。工程完工后，双方于2013年12月21日进行工程结算，确认工程总价款为981556元。上述工程完工后，被告又委托原告为其装修部分工程，双方于2014年1月15日确认增加的工程价款为70255元，在2014年7月份，被告又安排原告为其改造淋浴房一间，工程价款共计30000元，被告已经支付原告工程款19000元，此项工程尚欠11000元。因此原告按照合同约定履行了合同义务，而被告只给付原告部分工程款，至今尚欠281000元。要求：1、被告立即赔偿原告装饰工程款281000元及违约金50000元；2、案件受理费、财产保全费及实际支出费用全部由被告承担。
被告闫洪涛辩称：装修不合格，地毯、墙面、水龙头、门把手不合格，因此没给他钱，给原告70万元了，剩余的钱没给。要求原告把不合格的重新装修一下，再给他钱。
经审理查明：自2013年10月份起，原告开始为被告闫洪涛所有的临清市新华路某甲会所进行室内外装修工程。
2013年10月11日，经原、被告对部分完工工程对账，原告方此次工程款合计821831元。双方对账后出具《临清市新华路某甲会所装修结算表》，双方在结算表上签字盖章。
2013年12月1日，被告闫洪涛（甲方）与原告临清市伟宸建筑装饰工程有限公司（乙方）签订《建筑装饰装修工程施工合同》，约定由乙方承包帝苑国际会所室内外装修工程，乙方以包工包料进行承包，约定合同工期为30天，自2013年12月1日至2014年1月1日。合同价款为980000元。其中第五项约定：合同生效后，乙方部分材料进场后，甲方先付工程款30%（30万元），工程进行到一半时再付工程款40%（40万元）。工程竣工验收合格后，再付工程款23万元，剩余的5万元为质保金，于半年质保期满后，如无质量问题一次结清款项；第六项约定，甲方不按合同的约定支付款项，每拖期一天，按应付款项的叁%支付滞纳金。
2013年12月21日，经原、被告对剩余部分完工工程对账，原告方此次工程款计款159725元。双方对账后又出具一份《临清市新华路某甲会所装修结算表》，在该结算表尾部注明总合价为981556元（821831元＋159725元），双方在结算表上签字盖章。
2014年1月15日，被告为原告出具证明一份，载明：帝苑国际合同外追加装修款（70255）元柒万零贰佰伍拾伍元，尾部有双方签字盖章。
2014年7月，原告为被告建造隔断沐浴房，双方未签订书面合同，合同价款为3万元。
另，临清市新华路某甲会所于2014年1月8日开业使用。
上述事实有原告提交的营业执照副本、《临清市新华路某甲会所装修结算表》两份、《建筑装饰装修工程施工合同》一份、证明条一份及双方当事人陈述等证据材料在卷为凭，业经庭审质证，双方当事人均无异议，可以作为定案依据。
庭审中，原、被告双方对临清市新华路某甲会所装修工程是否合格问题存在争议：
被告称，该工程完工后出现质量问题，装修的不合格，包括地毯、墙面、水龙头、门把手不合格，因此没把全部的装修款给原告，只给了一部分，剩余的钱没给。要求原告把不合格的重新装修一下，再给他钱。
原告称，合同约定的质保期是6个月，2013年12月21日结算完工后，交付给被告使用。在装修完工质保期满前，被告从未提出过质量问题。
被告辩称，工程一直没验收，没说合格，包括隔音都不行。该会所已经于2014年1月18日开业使用。无证据提交。
庭审中，原告认为根据2013年12月21日结算表（159725元）、2013年10月11日结算表（821831元），这两项结算工程造价为981556元，2014年1月15日，追加工程款70255元，沐浴房3万元，扣除被告已经支付的801811元，尚欠280000元。违约金损失要求50000元（合同约定每天3%过高，按欠款额的每日千分之一计算9万多元，要求按5万元）。
被告对此无异议。
本案审理过程中，本院依原告申请，对被告闫洪涛名下的鲁P×××××号汽车一辆及部分存款进行了保全。
本院认为：根据法律规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。临清市伟宸建筑装饰工程有限公司具有建筑装饰、室内外装饰装修等工程的资质，原告委托被告对临清市新华路某甲会所进行室内外装饰装修用于经营，双方于2013年12月1日签订的《建筑装饰装修工程施工合同》系其真实意思表示，因此首先应对该合同的效力予以确认，但其中第六项违约责任部分，“甲方不按合同的约定支付款项，每拖期一天，按应付款项的叁%支付滞纳金”，此约定的违约金超出法律规定的部分当属无效。
2013年12月21日，该工程完工后，原告将休闲会所交付被告使用。被告虽然陈述称一直没验收，没说工程合格，因此拒绝给付剩余工程款，但是一方面根据合同约定质保期为半年，被告没有证据证明质保期间内提出过质量问题的异议，另一方面被告自己认可该休闲会所已经于2014年1月8日开始营业并一直使用。因此被告的辩称理由，证据不足，不应支持，其应按照合同约定及双方签字的结算单支付相应的工程款。
就工程款金额问题，根据原告提交的《临清市新华路某甲会所装修结算表》两份、《建筑装饰装修工程施工合同》一份、证明条一份及双方当事人当庭陈述，可以确定被告应付原告工程款共计1081811元（981556元＋70255元＋30000元），扣除被告已经支付的801811元，尚欠280000元。因此被告应给付原告工程款本金280000元。
关于违约金金额问题，原告要求被告按日利率3%支付违约金的请求违反相关法律的规定，明显过高应予调整，应按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算。关于起算时间点问题，本案中原告与被告于2013年12月21日就工程款结算完毕，并将休闲会所交付给被告使用，因此该日为应付款时间。
综上，被告闫洪涛应赔偿原告临清市伟宸建筑装饰工程有限公司装饰装修工程款280000元及相应的滞纳金（期限自2013年12月21日至判决确定给付之日止，利率按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，以原告要求的5万元为限）。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第二百六十九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条的规定，判决如下：
被告闫洪涛于本判决生效后十日内偿还原告临清市伟宸建筑装饰工程有限公司装饰装修工程款28万元及相应的滞纳金（期限自2013年12月21日至判决确定给付之日止，利率按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算，以原告要求的5万元为限）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。当事人申请执行的期间为判决生效后自动履行期届满之日起二年以内。
案件受理费6265元，保全费2220元由被告闫洪涛承担。
如不服本判决，自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉费，上诉于山东省聊城市中级人民法院。上诉期届满后七日内未交纳上诉费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 王禄生
审 判 员 都 伟
人民陪审员 杨玉珍
二〇一五年五月十一日
书 记 员 张 昕