杭州市萧山区人民法院民 事 判 决 书（2016）浙0109民初898号原告姚某。委托代理人朱纪华，杭州市义蓬法律服务所法律工作者。被告杨某甲。被告钱某。被告杨某丙。被告杨某乙。法定代理人杨某丙，原告姚某诉被告杨某甲、钱某、杨某丙、杨某乙分家析产纠纷一案，本院于2016年1月13日立案受理后，依法由审判员唐伟利适用简易程序于2016年3月22日公开开庭进行了审理。原告姚某及其委托代理人朱纪华，被告钱某、杨某丙、杨某乙到庭参加诉讼。被告杨某甲经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。因本案争议较大，案情较为复杂，故依法组成合议庭于2016年6月12日公开开庭进行了审理。原告姚某及其委托代理人朱纪华，被告杨某丙、杨某乙到庭参加诉讼。被告杨某甲、钱某经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告姚某诉称：原告与被告杨某丙原系夫妻关系，双方于2011年7月4日经杭州市萧山区人民法院调解离婚【案号（2011）杭萧义民初字267号】，因位于萧山区前进街道三丰村山海6组20号的农村住宅和苗木系家庭共有财产，故在离婚案件中未进行处理。该房屋系原告与被告杨某丙于2008年在原三间二层半房屋的基础上加层翻建的，当时户内人口为原、被告5人。2015年下半年，因政府征迁，被告方已领取上述财产的拆迁补偿款，但被告未将补偿款中应属于原告的份额交付给原告。经多次协商未果，故起诉要求原告应得位于杭州市萧山区前进街道三丰村山海6组20号的农村住宅和苗木的拆迁补偿款的四分之一，涉及人身关系的“人头费”归原告所有（上述两项费用具体以拆迁补偿协议的金额为准）。被告钱某、杨某丙、杨某乙辩称：对原告姚某与被告杨某丙离婚的事实无争议。被拆迁的房屋是被告杨某甲、钱某的；拆迁补偿款中不涉及苗木。由于被告杨某丙在离婚时已经补偿了原告姚某52万元，故拆迁补偿款无权获得。被告杨某甲未作答辩。原告为支持其主张的事实，在举证期限内向本院提供了下列证据材料：《证明》1份、杭州市萧山区人民法院（2011）杭萧义民初字267号民事调解书1份、照片17张，欲证明案涉房屋系原告与四被告共有财产的事实。经质证，被告钱某、杨某丙、杨某乙认为：1.对《证明》和民事调解书无异议。2.对儿子照片无异议，是儿子三、四岁时拍摄的。3.照片中的苗木是我们种的，部分的苗木还在原地。首张照片为2014年3月16日16点（照片显示种在河边）的该页三张照片不是种植在住宅周围的苗木，征迁后已迁移他处；首张照片为2014年3月16日16点（照片显示种植在田埂上）的前两张的苗木未种植在住宅周围，最下方一张的盆景在征迁前已经死亡；首张照片为2014年3月16日16点（照片显示种植在村道边）的该张照片还在原处，2014年3月16日16点02分的苗木在征迁前已经死亡。被告杨某甲、钱某、杨某丙、杨某乙未提供证据。本院根据案件审理的需要，依法调取（2011）杭萧义民初字267号案件的开庭审理笔录，并在庭审中向原、被告出示。经质证，原告姚某和被告钱某、杨某丙、杨某乙对该证据的真实性均无异议。本院根据原告的申请，依法从杭州市萧山区人民政府前进办事处收集了拆迁补偿安置协议及拆迁款发放证明。经质证，原告姚某和被告杨某丙、杨某乙均无异议。本院根据原、被告的质证意见，依照《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定，对以上证据作如下认证：1.原告提供的证据，内容客观明确，来源形式合法，且与本案具有关联性，对原告的待证事实具有证明效力，故予以采纳。需要指出的是，根据案涉三开间四层房屋的建造过程和双方双方当事人的贡献情况，本院确定，其中三开间两层半的房屋（不包括装修）属被告杨某甲、钱某共同共有，三开间一层半的房屋（不包括装修）归原告姚某和被告杨某甲、钱某、杨某丙共同共有。同时，根据原告提供的证据中的照片和当地农村建房的习惯，本院认定上述房屋翻建成三开间四层房屋还，原告与被告杨某丙、杨某甲、钱某重新对翻建的房屋整体进行了装修，同时还添置了房屋附属设施。2.（2011）杭萧义民初字267号案件的开庭审理笔录，内容客观明确，来源形式合法，且与本案具有关联性，故予以采纳。需要指出的是，根据该笔录记载的内容和上述民事调解书，可以确认，被告杨某丙按照协议支付原告姚某的52万元系双方在分割夫妻共同财产时，被告杨某丙对原告姚某进行的补偿，但与本案涉及的房屋和苗木无关。3.拆迁补偿安置协议及拆迁款发放证明符合有效证据的“三性”特征，故予以采纳。同时，本院经向杭州市萧山区前进街道办事处征地拆迁指挥部核查后确定：1.案涉房屋因拆迁应得的补偿费共计1536670元，但不涉及苗木有关费用。2.上述应得的补偿费中，房屋拆迁补偿费488286元、房屋装修补偿费166250元、房屋附属设置补偿费234179元、电话移机费为416元、立式空调拆迁费为800元、壁挂式空调拆迁费800元、太阳能热水器拆装费400元、其他热水器拆装费400元、宽带迁移费760元、有线电视迁移费416元，合计892707元，属于与案涉房屋等财产相关的补偿款；搬迁费3000元、过渡生活补助费57600元、有关奖励499363元、购房预留款贴息84000元等其他款项是给于对案涉房屋拆迁后的安置对象的款项643963元。3.原告姚某非安置对象。4.目前，杨某丙作为代表实际获得补偿费868670元，而第三期发放的补偿费68000元和回购房预留款600000元尚未实际得到。综上，结合对原告提供的证据认证，以上属于房屋财产部分的房屋拆迁补偿费488286元、房屋装修补偿费166250元、房屋附属设置补偿费234179元和电话移机费为416元、立式空调拆迁费为800元、壁挂式空调拆迁费800元、太阳能热水器拆装费400元、其他热水器拆装费400元、宽带迁移费760元、有线电视迁移费416元，属于原告姚某和被告杨某甲、钱某、杨某丙共同共有的财产。根据以上对证据的认证和法庭调查，本院认定以下事实：原告姚某与被告杨某丙曾系合法夫妻关系。婚后，原告姚某与被告杨某丙共同生活于被告杨某甲、钱某（系被告杨某丙的父母）位于杭州市萧山区前进街道三丰村山海6组的家中，并于××××年××月××日生育儿子杨某乙。2008年，原告姚某与被告杨某丙、杨某甲、钱某将被告杨某甲、钱某所建造的三开间两层半房屋翻建成三开间四层房屋，并对三开间四层房屋进行了整体装修，添置了房屋附属设施。2011年7月4日，原告姚某与被告杨某丙经本院调解达成合意，约定：一、杨某丙与姚某自愿离婚；二、婚生儿子杨某乙（××××年××月××日出生）由杨某丙负责抚养教育，杨某丙自愿承担抚养费；三、财产处理：1.现位于杭州市萧山区前进街道三丰村山海6组的农村住宅和苗木，因属家庭共有财产，鉴于目前未经分家析产，故在本案中暂不处理；2.现位于杭州市萧山区新湾街道金凌花园6幢1单元301室的商品房，杨某丙、姚某自愿赠予婚生儿子杨某乙；3.记名在杨某丙名下的浙江省农村合作银行新湾支行的股本金归杨某丙所有；4.杨某丙自愿补偿姚某520000元，此款杨某丙于2011年7月8日前支付20000元，于2012年2月28日前支付200000元，于2016年12月30日前支付300000元。如杨某丙有任何一期未按期履行，则未履行部分视为全额到期，姚某有权自杨某丙逾期之日起就未履行部分向法院申请强制执行；5.各自经手的债权债务归各自享有承担，其中婚姻关系存续期间所发生的银行贷款由杨某丙负责偿还；等等。对此，本院依法作出（2011）杭萧义民初字第267号民事调解书予以确认。2015年9月16日，因上述房屋及附属设施被拆迁，被告杨某丙作为家庭代表与杭州市萧山区前进街道办事处签订《大江东产业集聚区（前进）拆迁补偿安置协议》，书面约定：上述房屋被拆迁应得的补偿款为892707元（包括房屋拆迁补偿费488286元、房屋装修补偿费166250元、房屋附属设置补偿费234179元、电话移机费为416元、立式空调拆迁费为800元、壁挂式空调拆迁费800元、太阳能热水器拆装费400元、其他热水器拆装费400元、宽带迁移费760元、有线电视迁移费416元），而对安置对象6人（包括被告杨某甲、钱某、杨某丙、杨某乙和案外人易珊、杨玉婷）的各项奖励费用合计643963元。上述款项共计1536670元。截止到目前，被告方实际获得补偿款868670元，而原告姚某分文未得。另查明，被告杨某丙在庭审中自认，在上述《协议》所确定的各项费用外，其另行获得苗木迁移费150000元。本院认为：1.《中华人民共和国物权法》第三十三条、第九十九条、第一百零三条规定“因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。”“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。……”“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有、或者约定不明的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”同时，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第90条规定“在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。”而《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款规定“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”落实到本案，根据以上认定的事实，本院认定在案涉房屋（不包括装修）中，原告姚某与被告杨某丙各占9.375%份额，被告杨某甲和被告钱雪娟共占81.25%份额；在案涉房屋装修、附属设施中，原告姚某和被告杨某丙、杨某甲、钱雪娟各占25%的份额。鉴于上述房屋及附属设施已被拆迁，故但根据《大江东产业集聚区（前进）拆迁补偿安置协议》中所对应的补偿款项，本院确定原告姚某应得房屋拆迁补偿费为45776.81元、装修及附属设施补偿费100107.25元，合计145884.06元，而电话移机费、立式空调拆迁费为800元、壁挂式空调拆迁费、太阳能热水器拆装费、其他热水器拆装费400元、宽带迁移费760元、有线电视迁移费416元，根据其用途属于今后应支出或者消耗的费用，故不宜确定为本案中应当分割的共有财产。同时，上述《协议》中的各项奖励费用非原告姚某应得的款项，故原告姚某无权主张权利。另外，虽然被告姚国荣自认其另外获得苗木迁移费150000元，但由于该费用不在上述《协议》范围内，并结合该费用的用途，也不宜在本案中进行处理。如果原告今后确有证据证明，被告方确未实际支出或挪作他用，原告姚某可另行主张。综上，本院认定，原告在上述《协议》范围内应得的补偿费，合计人民币145884.06元，鉴于被告方已按协议实际获得补偿费合计868670元，并根据原、被告目前的婚姻、家庭关系状况，被告方应向原告姚某支付其应得的补偿费；对原告姚某超出部分的诉讼请求，本院不予支持。被告钱某、杨某丙、杨某乙关于原告姚某无权获得拆迁补偿费等抗辩意见，依据不足，本院不予采纳。被告杨某甲、钱雪娟经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对原告的主张及诉讼请求放弃抗辩的权利。据此，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国物权法》第三十三条、第三十九条、第九十三条、第九十五条、九十六条、第九十九条、第一百零三条，《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款，《中华人民共和国合同法》第九十九条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见（试行）》第90条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下:一、杨某甲、钱某、杨某丙、杨某乙于本判决生效之日起十日内支付姚某人民币145884.06元。如杨某甲、钱某、杨某丙、杨某乙未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。二、驳回姚某的其余诉讼请求。案件受理费80元，姚某负担70元，杨某甲、钱某、杨某丙、杨某乙负担10元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（上诉费缴费开户银行：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，账号：12×××68）审 判 长  唐伟利代理审判员  陈 龙人民陪审员  戴志庆二〇一六年六月二十四日书 记 员  贺一豪