湖南省邵阳市大祥区人民法院民 事 判 决 书（2016）湘0503民初680号原告：中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行，邵阳市大祥区西湖路199号。负责人：周启湘，系该支行行长。委托诉讼代理人：刘某，该支行职工。委托诉讼代理人：曾某，该支行职工。被告：周某。被告：唐某。（系被告周某之妻）。被告：王某甲。被告：王某乙。原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行与被告周某、唐某、王某甲、王某乙金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行的委托诉讼代理人刘某、曾某到庭参加诉讼，被告周某、唐某、王某甲、王某乙经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行向本院提出诉讼请求：1、判决被告立即向原告归还贷款本金壹佰叁拾万元证，并支付至全部贷款清偿之日止的全部利息、罚息、复利和违约金等；2、依法处置贷款抵押物，且原告优先受偿；3、被告唐某与被告周某承担共同偿还责任。被告王某甲、王某乙对被告被告周某拖欠原告债务承担连带保证担保责任；4、被告承担本案的一切诉讼费用。事实和理由：2014年7月3日，原告与被告周某签订了《个人担保借款合同》（合同编号：43020120140058152），约定原告向被告周某发放贷款1300000元，贷款期限一年，贷款利率为8.4%，按月还息。2014年7月3日，原告依约向被告周某发放了1300000元贷款，贷款到期日为2015年7月2日。上述贷款由被告王某甲、王某乙用房产做抵押担保，2013年5月3日签订了《最高额抵押合同》（合同编号：43100620130003987），约定为被告周某自2013年5月3日至2018年5月2日止向原告所借贷款提供最高额抵押担保（房产证号为：邵房权证字第××号），2013年5月13日在邵阳市房产产权监理处办理了抵押登记手续，取得了以原告为他项权利人的房屋他项权证（权证号：邵房他证字第××号）。上述贷款于2015年7月2日到期，截至至2016年5月27日止，被告周某尚欠原告本金1300000元、利息189084.73元，本息合计1489084.73元。原告多次向被告催收未果，由此成讼。被告周某、唐某、王某甲、王某乙未答辩，亦未提供证据。原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：1、中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行营业执照、负责人身份证明书复印件1份共3页，拟证明原告的主体资格；2、被告周某、唐某、王某甲、王某乙身份证及王某甲、王某乙结婚生复印件各1份共5页，拟证明被告的主体资格；3、个人信贷业务申请表、个人担保借款合同复印件各1份共18页，拟证明被告周某、王某甲、王某乙于2014年7月3日与原告签订了担保借款合同，约定周某向原告借款1300000元，借款期限12个月，担保人王某甲、王某乙以房产为上述借款提供抵押担保；4、《最高额抵押合同》复印件1份共8页，拟证明原告与被告王某甲、王某乙于2013年5月3日签订了最高额抵押合同，约定以王某甲所有的房产为原告与被告周某自2013年5月3日至2018年5月2日止期间所形成的债权提供最高金额1500000元的抵押担保。5、房屋所有权证、他项权证复印件各1份共2页，拟证明被告王某甲所有的座落于宝庆东路建材城对面的房产为本案借款提供抵押担保，并于2013年5月13日办理了抵押登记，他项权利人为原告。6、中国农业银行借款凭证复印件1份共2页，拟证明原告于2014年7月3日将1300000元的贷款放款至被告周某指定的账号；7、账号明细打印件1份共1页，拟证明截止2016年5月27日，被告周某欠原告借款本金1300000元、利息189084.73元。因被告周某、唐某、王某甲、王某乙未到庭，对原告所提供的证据未能进行质证。经审查，本院认为原告提供的证据形式合法，内容客观真实，与本案具有关联性，均予以采信。根据上述采信的证据及当事人陈述，本院确认以下案件事实：2013年5月3日，原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行与被告王某甲、王某乙签订了《最高额抵押合同》（合同编号：43100620130003987），约定以被告王某甲所有的位于邵阳市××××路建材城对面的房产（房屋所有权证号：00068523）为原告与被告周某自2013年5月3日起至2018年5月2日期间所约定的各类业务所形成的最高额为1500000元的债权提供抵押担保。担保范围：包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。2013年5月13日，原告与被告王某甲在邵阳市不动产登记中心办理了上述房产的抵押登记手续，原告依法取得了抵押房屋的他项权利（邵房他证字第××号）。2014年7月3日，原告与被告周某、被告王某甲及被告王某乙签订了《个人担保借款合同》，约定被告周某向原告借款1300000元，借款用途：进货，借款期限：12个月，利率为固定利率：执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮百分之四十，还款方式为按月结息，到期还本，且约定了收款及还款的账号及违约责任。同时，该合同中还约定了以前述《最高额抵押合同》中约定的王某甲所有的房产为被告周某的上述借款提供抵押担保。同日，原告出具了中国农业银行《借款凭证》，向被告周某发放了人民币1300000元的贷款。但被告周某依约归还了部分利息后，未再支付利息，亦未还本，截至2016年5月27日，被告周某尚欠原告贷款本金1300000元，利息189084.73元，本息合计1489084.73元。另查明，被告周某与被告唐某、被告王某甲与被告王某乙系夫妻关系。本院认为，本案是一起金融借款合同纠纷。原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行与被告周某、王某甲、王某乙签订的《个人担保借款合同》，系当事人双方的真实意思表示，合法有效，双方当事人应全面履行合同约定的义务。在原告履行了合同义务将借款支付给被告周某后，被告周某未按照合同的约定及时归还借款本息，已构成合同履行中的违约，应负本案的全部责任。故原告诉请被告周某立即偿还原告借款本金1300000元、利息189084.73元（利息计算至2016年5月27日，顺延照计）的诉讼请求，本院予以支持。被告王某甲、王某乙与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告王某甲以登记在其名下的邵阳市××××路建材城对面的房产为被告周某的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告要求对登记在被告王某甲名下的上述抵押财产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告唐某与被告周某系夫妻。根据《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”的规定，被告唐某未提供证据证明原告与被告周某明确约定上述借款为其个人债务的事实，也无证据证明被告周某与被告唐某对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，且原告知道该约定这一事实，因此，原告要求被告唐某与被告周某共同归还本案借款本息及相关诉讼费用的诉讼请求，本院予以支持。被告王某甲、王某乙仅以登记在王某甲名下的前述房产为被告周某的借款提供抵押担保，并未与原告签订保证合同，原告亦未提供证据证明被告王某甲、王某乙应当为周某的借款提供连带责任保证的其他证据，故对原告诉请被告王某甲、王某乙对被告周某的借款承担连带保证责任的诉讼请求无相关依据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告周某、唐某于本判决生效之日起十日内共同归还所欠原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行的借款本金1300000元，利息189084.73元（利息及罚息计算至2016年5月27日止，顺延照计）；二、原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行有权对拍卖、变卖被告王某甲、王某乙用以抵押的位于邵阳市宝庆东路建材城对面的房产（房屋所有权证号为：00068523号，他项权证号为：邵房他证字第××号）所得的价款在本案借款本息1500000元范围内享有优先受偿的权利。被告王某甲、王某乙在承担担保责任后有权向被告周某追偿；三、驳回原告中国农业银行股份有限公司邵阳大祥区支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费18202元，由被告周某、唐某、王某甲、王某乙承担（此款原告已垫付，被告周某、唐某、王某甲、王某乙在支付上述款项时一并付给原告）。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审 判 长  饶 群人民陪审员  王友华人民陪审员  夏连喜二〇一六年十二月一日代理书记员  马喜艳附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第七十五条同一债权有两个以上抵押人的，债权人放弃债务人提供的抵押担保的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。同一债权由两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，债权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。抵押人承担抵押担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿其应当承担的份额。《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。