江西省上饶市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣11民初85号
原告上饶县农村信用合作联社，住所地江西省上饶市上饶县旭日北大道238号，组织机构代码：70574234-6。
法定代表人杨林，系该联社理事长。
委托代理人余飞、熊佳超，江西带湖律师事务所律师。
被告江西通泰华实业有限公司，住所地江西省上饶市信州区赣东北大道32号3-1521，组织机构代码58655510-9。
法定代表人张迪军，系该公司执行董事。
委托代理人林祖超、周江，江西时空律师事务所律师。
被告张迪军，男，1980年12月3日出生，汉族，住江西省上饶县。
被告黄曙洲，男，1977年12月17日出生，汉族，住江西省上饶市信州区。
被告冯希娟，女，1982年7月4日出生，汉族，住江西省上饶市信州区。
委托代理人林祖超，陈小梦，江西时空律师事务所律师。
被告张少鹏，男，1988年7月4日出生，汉族，住江西省铅山县。
被告陈明昊，男，1988年3月1日出生，汉族，住江西省铅山县。
被告夏建波，男，1968年11月22日出生，汉族，住江西省铅山县。
被告王嘉丽，女，1966年4月18日出生，汉族，住江西省铅山县。
被告余贵才，男，1962年8月7日出生，汉族，住江西省铅山县。
被告张春香，女，1962年2月23日出生，汉族，住江西省铅山县。
原告上饶县农村信用合作联社与被告江西通泰华实业有限公司（以下简称通泰华公司）、张迪军、黄曙洲、冯希娟、张少鹏、陈明昊、夏建波、王嘉丽、余贵才、张春香等金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托代理人熊佳超到庭参加诉讼，被告江西通泰华实业有限公司、张迪军、黄曙洲、冯希娟、张少鹏、陈明昊、夏建波、王嘉丽、余贵才、张春香经传票合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上饶县农村信用合作联社诉称：2013年4月16日，被告通泰华公司与原告签订了《流动资金借款合同》，合同约被告通泰华公司向原告借款1200万元，借款期限为24个月，自2013年4月16日至2015年4月15日，借款用途为购石材，借款月利率为9‰，具体借款金额、期限等以借款凭证为准；按月结息，逾期还款加收50%，借款期限内可循环使用借款。同日，被告黄曙洲、冯希娟、夏建波、王嘉丽、张少鹏、陈明昊、余贵才、张春香与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告黄曙洲、冯希娟、夏建波、王嘉丽、张少鹏、陈明昊、余贵才、张春香分别以其所有的位房产（房产证号分别为：上房权证上饶市字第××号、铅房权证铅字第××号、第XX号、第××号、第XX号）为被告通泰华公司上述1200万元借款提供抵押担保，担保范围包括所有贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、原告实现债权的费用提供抵押担保。合同签订后，依法向房管部门办理了抵押登记（他项权证号分别为：房他证上房2013字第00XX59号、铅房他证2013字第0XX**号）。同日，被告张迪军、黄曙洲与原告签订了《最高额保证合同》一份，约定被告张迪军、黄曙洲对被告通泰华公司上述1200万元借款承担连带保证责任，担保范围包括所有贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金以及原告实现债权的一切费用，担保期限自借款期限届满次日起两年。在合同及抵押期限内，被告通泰华公司于2014年4月16日向原告出具了借款凭证，借款金额为1200万元，借款期限为2014年4月16日至2015年4月15日。截止到2016年3月24日止，该笔借款尚欠借款本金人民币1200万元，结欠利息2592521.09元。经原告多次催告，被告通泰华公司仍拒不履行还款义务。故诉诸法院，请求判令：一、依法判令被告江西通泰华实业有限公司偿还原告借款本金计人民币1200万元及利息2592521.09元（利息暂计至2016年3月24日），并按借款合同约定利率支付自2016年3月25日起计算至借款全部还清之日止的后续利息和逾期罚息；二、判令被告张迪军、黄曙洲对上述借款本息承担连带清偿责任；三、判令原告对被告黄曙洲、冯希娟、夏建波、王嘉丽、张少鹏、陈明昊、余贵才、�春香提供抵押的房产（房产证号分别为：上房权证上饶市字第××号、铅房权证铅字第××号、第XX号、第××号、第XX号，抵押房产详见房他证上房2013字第00XX59号、铅房他证2013字第0XX**号他项权证）享有抵押权，对前述抵押资产处置价款有权在债权范围内优先受偿；四、本案诉讼费用由十被告共同承担。
被告通泰华公司辩称：依法处理。
被告冯希娟辩称：与黄曙洲于2014年9月10日离婚。
其他被告未提供答辩意见。
原告向本法庭提交了如下证据：
证据一：原告的营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，证明原告的诉讼主体资格。
证据二：1、被告江西通泰华实业有限公司营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明；2、被告张迪军、黄曙洲、冯希娟、张少鹏、陈明昊、夏建波、王嘉丽、余贵才、张春香身份证、结婚证、婚姻关系证明等。证明十被告的诉讼主体资格。
证据三：1、借款申请书、股东会决议等；2、[2013]饶县农联社流借字第141号《流动资金借款合同》；3、借款凭证一份。证明：1、被告通泰华公司向原告借款1200万元；2、借款用途为购石材；3、借款利率为月利率9‰；4、按月结息，逾期加收50%罚息等。5、被告通泰华公司于2014年4月16日向原告办理了借款凭证，借款金额为1200万元，借款期限为2014年4月16日至2015年4月15日。
证据四：1、同意质押意见书五份；3、[2013]饶县农联社高抵字第141号《最高额抵押合同》及抵押物明细表一份；5、房屋他项权证两份；6、房产证5份。证明：被告黄曙洲、冯希娟、夏建�、王嘉丽、张少鹏、陈明昊、余贵才、张春香分别以其所有的位于上饶市信州区凤凰大道361号、铅山县河口镇福纬二路的共五处房产（房产证号分别为：上房权证上饶市字第××号、铅房权证铅字第××号、第XX号、第××号、第XX号）为被告通泰华公司上述1200万元借款提供抵押担保并已办理抵押登记的事实。
证据五：[2013]饶县农联社高保字第141号《最高额保证合同》一份。证明：被告张迪军、黄曙洲为被告通泰华公司上述1200万元借款提供连带保证担保。
证据六：被告通泰华公司还款还息明细表及利（罚）息结欠清单，证明：截止2016年3月24日，被告通泰华公司尚欠借款本金1200万元，结欠利息2592521.09元。
被告通泰华公司、张迪军、黄曙洲、冯希娟、张少鹏、陈明昊、夏建波、王嘉丽、余贵才�张春香未提交证据。
经审理查明，2013年4月16日，被告通泰华公司与原告签订了编号为[2013]饶县农联社流借字第141号《流动资金借款合同》，合同约定被告通泰华公司向原告借款1200万元，借款期限为24个月，自2013年4月16日至2015年4月15日，借款用途为购石材，借款月利率为9‰，具体借款金额、期限等以借款凭证为准；按月结息，逾期还款加收50%，借款期限内可循环使用借款。同日，被告黄曙洲、冯希娟、夏建波、王嘉丽、张少鹏、陈明昊、余贵才、张春香与原告签订了[2013]饶县农联社高抵字第141号《最高额抵押合同》，约定被告黄曙洲、冯希娟、夏建波、王嘉丽、张少鹏、陈明昊、余贵才、张春香分别以其所有的位于上饶市信州区凤凰大道361号、铅山县河口镇福纬二路的共五处房产（房产证号分别为：上房权证上饶市字第××号、铅房权�铅字第××号、第XX号、第××号、第XX号）为被告通泰华公司上述1200万元借款提供抵押担保，担保范围包括所有贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、原告实现债权的费用提供抵押担保。合同签订后，依法向房管部门办理了抵押登记（他项权证号分别为：房他证上房2013字第00XX59号、铅房他证2013字第0XX**号）。同日，被告张迪军、黄曙洲与原告签订了[2013]饶县农联社保字第141号《最高额保证合同》一份，约定被告张迪军、黄曙洲对被告通泰华公司上述1200万元借款承担连带保证责任，担保范围包括所有贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金以及原告实现债权的一切费用，担保期限自借款期限届满次日起两年。
被告通泰华公司于2014年4月16日向原告出具了借款凭证，借款金额为1200万元，借款期限为2014年4月16日至2015年4月15日。被告通泰华公司借款后，共计归还了借款利息570078.91元。
本院认为，原告与被告被告通泰华公司、张迪军、黄曙洲、冯希娟、张少鹏、陈明昊、夏建波、王嘉丽、余贵才、张春香等签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款凭证》系双方真实意思表示，合法有效，原、被告双方均应按照合同约定全面履行自己的义务。原告已按约向被告通泰华公司履行了发放贷款义务。被告通泰华公司应当按照合同约定向原告履行还本付息义务，故原告请求被告通泰华公司归还借款本金1200万元及相应利息、罚息的诉讼请求符合相关法律规定和合同约定，本院予以支持。被告黄曙洲、冯希娟、夏建波、王嘉丽、张少鹏、陈明昊、余贵才、张春香分别以其所有的房产为上述借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，故�告对被告黄曙洲、冯希娟、夏建波、王嘉丽、张少鹏、陈明昊、余贵才、张春香提供抵押的房产依法享有抵押权。被告张迪军、黄曙洲作为保证人，与原告签订了书面的保证合同，自愿对被告通泰华公司上述1200万元借款本金、利息及实现债权的费用等承担连带清偿责任，故原告请求被告张迪军、黄曙洲承担连带还款责任的诉讼请求符合相关法律规定，本院予以支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条的规定，判决如下：
一、由被告江西通泰华实业有限公司在本判决生效之日起十五日内偿还原告上饶县农村信用合作联社借款本金共计人民�1200万元及利息2592521.09元（利息计算至2016年3月24日止），并按借款合同约定的利率向原告支付2016年3月25日起至借款全部清偿之日止的利息和逾期罚息；
二、被告张迪军、黄曙洲对上述1200万元借款本金、利息、罚息等承担连带清偿责任；
三、原告上饶县农村信用合作联社对被告黄曙洲、冯希娟、夏建波、王嘉丽、张少鹏、陈明昊、余贵才、张春香提供抵押的房产在法律规定的范围内享有优先受偿权。
如未按本判决指定期限内履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费109355元，由被告江西通泰华实业有限公司、张迪军、黄曙洲、冯希娟、张少鹏、陈明昊、夏建波、王嘉丽、余�才、张春香共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省高级人民法院。
审判长 程 锐
审判员 涂巍林
审判员 王 鹿
二〇一六年十二月十二日
书记员 余 越