绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0603民初9904号
原告：中国建设银行股份有限公司绍兴支行，住所地：绍兴市柯桥区鉴湖路27号，统一社会信用代码：9133062171767829XB。
代表人：娄卫东，该支行行长。
委托诉讼代理人：朱顺德，浙江中圣律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵捷，浙江中圣律师事务所律师。
被告：陈国华，男，1967年4月26日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
被告：赵微华，女，1968年1月29日出生，汉族，住绍兴市柯桥区。
原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行（以下简称建行绍兴支行）为与被告陈国华、赵微华金融借款合同纠纷一案，于2016年10月10日向本院提起诉讼，诉请判令：1.陈国华归还借款本金46万元，并支付至判决确定履行日止的利息（截止2016年7月28日利息为11278.39元，此后利息和复利按合同约定计付，利随本清）；2.陈国华支付原告实现债权的费用7300元；3.赵微华对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；4.原告对被告陈国华、赵微华提供的位于绍兴市柯桥区城南花园45B幢303室的房屋依法定程序优先受偿；5.本案诉讼费由二被告承担。本院同日受理后，依法适用简易程序由代理审判员王萍独任审判，于2016年11月23日公开开庭进行了审理。原告建行绍兴支行的委托代理人赵捷到庭参加诉讼，被告陈国华、赵微华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。现已审理终结。
本院经审理查明：2015年9月9日，被告赵微华出具共同参与还款承诺书一份，约定共同参与还款人赵微华愿对原告与借款人陈国华签订的借款合同承担下列责任：共同参与还款人对借款的还本付息承担连带责任；共同参与还款人承担连带责任的期限自贷款发放之日起至贷款本息全部清偿之日止等。
2015年9月10日，被告赵微华与建行绍兴支行签订《最高额抵押合同》一份，约定建行绍兴支行为抵押权人，赵微华为抵押人；抵押人以其所有的位于绍兴市柯桥区山阴路城市花园45B幢303室的房产及相应土地使用权设定抵押，为债务人陈国华为编号为330657208-9430-20150292752的《中国建设银行个人助业借款合同》和该合同项下的《中国建设银行个人助业借款支用单》、各类凭证、形成债权债务关系的其他法律性文件为主合同项下全部债务提供抵押担保，包括借款本金以及由此产生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应支付的其他费用（包括但不限于债权人垫付的手续费、杂费等）、债权人为实现债权发生的一切费用（包括但不限于诉讼请费、律师费等）；担保责任的最高限额为人民币661392元；合同还约定了其他权利义务。陈国华作为案涉抵押财产的共有人向原告出具同意书一份，同意提供抵押。抵押合同签订后，双方办理了抵押登记，并取得了编号为绍房他证柯桥字第2015087**号的他项权利证书。
2015年9月10日，建行绍兴支行与陈国华签订合同编号为330657208-9430-20150292752的《个人助业借款合同》一份，约定：建行绍兴支行为贷款人，陈国华为借款人；贷款人向陈国华提供循环支用的借款额度人民币46万元，有效期间自2015年9月10日至2017年9月10日，合同项下的第一笔借款实际发放的日期在约定的借款额度有效期的起始日期之后的，则借款额度有效期到期日相应顺延；借款支用方式为循环支用；合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利；合同还约定了其他权利义务。
2015年9月15日，建行绍兴支行与陈国华签订个人助业借款支用单一份，约定：支用借款金额为46万元，借款用途为购坯布；借款期限为12个月，即自2015年9月15日至2016年9月15日，利率为固定利率，即LPR利率加78.6基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点）。建行绍兴支行依约向陈国华发放贷款46万元。
然上述借款发放后，被告陈国华未按约归还借款本金及利息，截至2016年7月28日，陈国华仍积欠借款本金46万元，利息11278.39元（含罚息、复利），被告赵微华亦未承担责任，遂成讼。
另查明，原告为实现债权支出律师费7300元。
以上事实由建行绍兴支行提供的真实性可以认定的《个人助业借款合同》、《个人助业借款支用单》、《最高额抵押合同》、共同还款人承诺书和共有权人同意书、贷款支付凭证、房产证、土地使用权证、他项权证、利息计算表等证据及原告的陈述所证实。
本院认为：原告建行绍兴支行与被告陈国华签订的《个人助业借款合同》、《个人助业借款支用单》，与被告赵微华签订的《最高额抵押合同》，及被告赵微华出具的共同还款人承诺书和被告陈国华出具的共有权人同意书，均系当事人真实意思表示，且合同内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，本院确认合法有效，对各方当事人均具有约束力。现原告已按约履行了贷款出借义务，被告陈国华作为借款人未按约履行还本付息的义务，应当承担还本付息的违约责任。被告赵微华作为共同还款人，在被告陈国华未按约还本付息的情况下，亦应承担共同还款责任。同时赵微华以其名下的案涉的房产及相应的土地使用权为本案的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故在陈国华未履行还本付息义务的情况下，原告有权要求赵微华在抵押担保范围内承担相应的担保责任。被告陈国华、赵微华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告所主张的事实放弃抗辩。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈国华在本判决生效之日起十日内归还原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行借款本金46万元及截止2016年7月28日的利息11278.39元（含罚息、复利），此后利息按中国人民银行有关规定和合同约定计付，利随本清；
二、被告陈国华在本判决生效之日起十日内赔偿原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行律师费7300元；
三、被告赵微华对被告陈国华上述第一、二项债务承担共同还款责任；
四、原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行有权就上述第一、二项债权，对被告赵微华提供的编号为绍房他证柯桥字第2015087**号他项权利证书项下的房产及土地使用权拍卖、变卖后所得价款在最高限额为661392元的范围内依法定程序优先受偿。
本案受理费8479元，依法减半收取4240元，财产保全申请费3105元，合计7345元，由被告陈国华、赵微华负担，款限于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院【在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费8479元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还）。逾期按自动撤回上诉处理】。
代理审判员 王 萍
二〇一六年十一月二十九日
书 记 员 谢燕娣
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有的人担保的，债务人不履行到期债务或发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。