江苏省苏州市吴江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吴江商初字第1491号
原告中国农业银行股份有限公司吴江分行，住所地苏州市吴江区松陵镇永康路202号。
负责人陈刚，该行行长。
委托代理人俞美娟，江苏新天伦律师事务所律师。
委托代理人姜国光，江苏新天伦（吴江）律师事务所实习律师。
被告吴江苏豪利腾纺织有限公司，住所地苏州市吴江区平望镇外埠经济开发区。
法定代表人钱美娟，该公司总经理。
被告苏州增源经贸有限公司，住所地苏州市吴江区平望镇梅堰社区双桥村。
法定代表人李永泉，该公司总经理。
委托代理人严雨飞，江苏震宇震律师事务所律师。
委托代理人周喻，江苏震宇震律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司吴江分行（以下简称农行吴江分行）与被告吴江苏豪利腾纺织有限公司（以下简称苏豪利腾公司）、苏州增源经贸有限公司（以下简称增源公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月4日立案受理后，依法由审判员戴顺娟适用简易程序于2015年9月2日公开开庭进行了审理。原告农行吴江分行的委托代理人俞美娟、姜国光，被告增源公司的委托代理人严雨飞到庭参加诉讼，被告苏豪利腾公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行吴江分行诉称：2014年6月27日，原告与被告苏豪利腾公司签订流动资金借款合同（编号为32010120140011088）一份，合同约定：被告苏豪利腾公司向原告借款768万元，借款期限自2014年6月27日起至2015年6月26日；执行固定利率，利率为合同签订日所对应的人民银行同期同档基准利率基础上浮20%，即年利率7.2%，按月结息，结息日为每月的20日。
2014年7月18日，原告与被告苏豪利腾公司签订流动资金借款合同（编号为32010120140012675）一份，合同约定：被告苏豪利腾公司向原告借款500万元，借款期限自2014年7月18日起至2015年7月17日；执行固定利率，利率为合同签订日所对应的人民银行同期同档基准利率基础上浮20%，即年利率7.2%，按月结息，结息日为每月的20日。
2014年7月18日，原告与被告增源公司签订保证合同一份，约定被告增源公司为被告苏豪利腾公司编号32100120140012675借款合同项下债务提供连带责任保证担保。
2015年1月14日，原告与被告苏豪利腾公司签订流动资金借款合同一份（编号为3201012015000831）一份，合同约定：被告苏豪利腾公司向原告借款700万元，借款期限自2015年1月14日起至2016年1月13日；执行固定利率，利率为合同签订日所对应的人民银行同期同档基准利率基础上浮32%，即年利率7.392%，按月结息，结息日为每月的20日。
2015年1月4日，原告与被告增源公司签订保证合同一份，约定被告增源公司为被告苏豪利腾公司编号32010120150000831借款合同项下债务提供连带责任保证担保。
2014年12月23日，原告与被告苏豪利腾公司签订最高额抵押合同4份，约定被告以位于苏州市吴江区平望镇端市村198-44号土地使用权和房产为其与原告自2014年12月23日起至2016年12月22日止办理各类业务所形成的债务提供抵押担保，担保债权最高余额分别为169万元、231万元、536万元和390万元。
上述合同签订后，原告依约向苏豪利腾公司发放了全部借款，但被告苏豪利腾公司未能按约支付利息，被告增源公司亦未承担相应的保证责任，故原告起诉至法院，请求判令：1、被告苏豪利腾公司归还原告借款本金人民币1968万元，各项利息765990.25（暂计至2015年7月6日，自2015年7月7日起的利息、罚息、复利按借款合同约定计算至实际给付之日）；2、被告苏豪利腾公司赔偿原告为本案支出的律师费258721元；3、被告增源公司在担保范围内对被告苏豪利腾公司的债务承担连带清偿责任；4、由被告承担本案诉讼费用。
诉讼过程中，原告将诉讼请求明确如下：第一项诉请，第一笔借款本金768万元，计算至2015年7月6日利息为313354.65元，自2015年7月7日起按照罚息利率10.8%计算罚息。第二笔借款本金500万元，计算至2015年7月6日利息为200323.83元，自2015年7月7日起至2015年7月17日按照期内利息7.2%计算，2015年7月18日起按照10.8%计算罚息。第三笔借款本金700万元，计算至2015年7月6日利息为252311.77元，自2015年7月7日起至2016年1月13日按照期内利息7.392%计算，2016年1月14日起按照11.088%计算罚息；第三项诉请，被告增源公司在第二笔以及第三笔借款合同所确定的债务范围内对被告苏豪利腾公司承担连带清偿责任，并增加一项诉讼请求：请求对被告苏豪利腾公司提供的抵押物以拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权。
被告增源公司辩称：对于担保事实没有异议，但苏豪利腾公司借款金额、还款金额，被告并不清楚，请求法院核实后依法裁判。另，原告主张律师费过高，请求法院予以调整。
被告苏豪利腾公司未作答辩。
经审理查明：2014年6月27日，农行吴江分行与苏豪利腾公司签订流动资金借款合同（编号为32010120140011088）一份，合同约定：苏豪利腾公司向农行吴江分行借款768万元，借款期限自2014年6月27日起至2015年6月26日；执行固定利率，利率为合同签订日所对应的人民银行同期同档基准利率基础上浮20%，即年利率7.2%，按月结息，结息日为每月的20日；逾期罚息利率为合同约定借款利率基础上上浮50%；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期日之前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。同日，农行吴江分行发放了借款768万元，借款借据载明到期日为2015年6月26日，利率为年利率7.2%。
2014年7月18日，农行吴江分行与苏豪利腾公司签订流动资金借款合同（编号为32010120140012675）一份，合同约定：苏豪利腾公司向农行吴江分行借款500万元，借款期限自2014年7月18日起至2015年7月17日；执行固定利率，利率为合同签订日所对应的人民银行同期同档基准利率基础上浮20%，即年利率7.2%，按月结息，结息日为每月的20日；逾期罚息利率为合同约定借款利率基础上上浮50%；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期日之前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。同日，农行吴江分行发放了借款500万元，借款借据载明到期日为2015年7月18日，利率为年利率7.2%。
2014年7月18日，农行吴江分行与增源公司签订保证合同一份（编号32100120140086475），约定增源公司为苏豪利腾公司流动资金借款合同（编号为32010120140012675）项下债务提供连带责任保证担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。
2015年1月14日，农行吴江分行与苏豪利腾公司签订流动资金借款合同一份（编号为3201012015000831），合同约定：被告苏豪利腾公司向原告借款700万元，借款期限自2015年1月14日起至2016年1月13日；执行固定利率，利率为合同签订日所对应的人民银行同期同档基准利率基础上浮32%，即年利率7.392%，按月结息，结息日为每月的20日；逾期罚息利率为合同约定借款利率基础上上浮50%；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期日之前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；如借款人违约的，贷款人有权宣布合同项下全部债务提前到期。同日，农行吴江分行发放了借款700万元，借款借据载明到期日为2016年1月14日，利率为年利率7.392%。
2015年1月4日，农行吴江分行与增源公司签订保证合同一份（编号321100120150007989），约定增源公司为苏豪利腾公司流动资金借款合同（编号为3201012015000831）项下债务提供连带责任保证担保，担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人实现债权的一切费用；同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。
2014年12月23日，农行吴江分行与苏豪利腾公司签订最高额抵押合同4份，约定苏豪利腾公司以其位于苏州市吴江区平望镇端市村198-44号土地使用权和房产为其与农行吴江分行自2014年12月23日起至2016年12月22日止办理各类业务所形成的债务提供抵押担保。具体如下：1、编号为32100620140011284的最高额抵押合同担保的最高债权余额为人民币536万元，并将编号为32010120140011088流动资金借款合同项下债务纳入其担保范围内，抵押物为苏豪利腾公司名下证号为04××68号房产，双方于2014年12月31日就上述房产办理了抵押登记，登记数额为536万元；
2、编号为32100620140011286的最高额抵押合同担保的最高债权余额为人民币231万元，并将编号为32010120140011088、32010120140012675流动资金借款合同项下债务纳入其担保范围内，抵押物为苏豪利腾公司名下证号为04××68号房产，双方于2015年1月5日就上述房产办理了抵押登记，登记数额为231万元；
3、编号为32100620140011305的最高额抵押合同担保的最高债权余额为人民币390万元，并将编号为32010120140011088流动资金借款合同项下债务纳入其担保范围内，抵押物为苏豪利腾公司名下证号为吴国用（20xx）第11xx4号建设用地使用权，双方于2015年1月26日就上述土地使用权办理了抵押登记，登记数额为390万元；
4、编号为32100620140011310的最高额抵押合同担保的最高债权余额为人民币169万元，并将编号为32010120140011088、32010120140012675流动资金借款合同项下债务纳入其担保范围内，抵押物为苏豪利腾公司名下证号为吴国用（20xx）第1xx4号建设用地使用权，双方于2015年1月5日就上述土地使用权办理了抵押登记，登记数额为169万元。
上述三笔借款发放后，苏豪利腾公司仅支付了前两笔借款截止2014年12月20日的利息，前两笔借款到期后，苏豪利腾公司亦未能归还借款本金及利息，第三笔借款的本金及利息均未归还。
另查明：农行吴江分行为本案纠纷委托江苏新天伦律师事务所代为诉讼，并支付了律师代理费258721元。
以上事实，有原告提供的流动资金借款合同、保证合同、借款借据、最高额抵押合同、抵押物清单、他项权证复印件、委托代理合同及律师费支付凭证以及原、被告委托代理人的当庭陈述等证据予以证实。
本院认为：本案原告与被告苏豪利腾公司签订的借款合同及最高额抵押合同，与增源公司签订的保证合同，均依法成立并有效，各方当事人应当遵循诚实信用原则全面履行各自的义务。编号为32010120140011088、32010120140012675借款合同项下债务已到期，被告苏豪利腾公司未能依约返还借款本息，构成违约，应承担违约责任。编号为3201012015000831借款合同虽未到期，但被告苏豪利腾公司未按约支付利息，已构成违约，原告有权按照合同约定宣布提前收回贷款本息。由于原告未举证其向苏豪利腾公司宣布提前收回贷款本息的具体时间，而原告起诉时间为2015年8月4日，本院向其邮寄送达诉状副本时间为2015年8月7日，故本院认定2015年8月7日为原告宣布贷款提前到期日，也为贷款本息逾期之日。原告有权主张本案所涉三笔借款本金合计为1968万元以及相应利、罚息以及复利，原告的诉讼请求具有事实和法律依据，本院予以支持。对于原告主张的律师费，借款合同及保证合同中均有明确约定，其收费标准按江苏省律师收费办法最低档计算，符合规定，并已实际发生，故本院予以支持。被告增源公司应当依据保证合同的约定，对被告苏豪利腾公司履行上述第二、三笔借款合同项下债务承担连带清偿责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告吴江苏豪利腾纺织有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国农业银行股份有限公司吴江分行编号为32010120140011088借款合同项下借款本金768万元及相应利、罚息及复利313354.65元（暂算至2015年7月6日；自2015年7月7日起至实际给付之日止的利、罚息、复利，以借款本金768万元为基数按合同约定继续计算）（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市吴江区人民法院，开户行：吴江农村商业银行营业部，账号：07xx01793）；
二、被告吴江苏豪利腾纺织有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国农业银行股份有限公司吴江分行编号为32010120140012675借款合同项下借款本金500万元及相应利、罚息及复利200323.83元（暂算至2015年7月6日；自2015年7月7日起至实际给付之日止的利、罚息、复利，以借款本金500万元为基数按合同约定继续计算）；
三、被告吴江苏豪利腾纺织有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国农业银行股份有限公司吴江分行编号为32010120150000831借款合同项下借款本金700万元及相应利、罚息及复利252311.77元（暂算至2015年7月6日；自2015年7月7日起至实际给付之日止的利、罚息、复利，以借款本金700万元为基数按合同约定继续计算）；
四、被告吴江苏豪利腾纺织有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告中国农业银行股份有限公司吴江分行律师费损失258721元；
五、被告苏州增源经贸有限公司对被告吴江苏豪利腾纺织有限公司履行第二、三项债务以及相应的诉讼费、律师费给付义务承担连带清偿责任。被告苏州增源经贸有限公司承担保证责任后，有权向被告吴江苏豪利腾纺织有限公司追偿。
六、若被告吴江苏豪利腾纺织有限公司至期无法清偿上述债务，原告有权对被吴江苏豪利腾纺织有限公司所有的位于苏州市吴江区平望镇端市村的房产【房产证号：04××68号】及土地使用权【吴国用（20xx）第xx号】以拍卖、变卖或折价等方式所得价款在登记数额范围内优先受偿。上述抵押物变价后如有不足，被告吴江苏豪利腾纺织有限公司仍应继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取72662元、诉讼保全费5000元，合计77662元，由被告吴江苏豪利腾纺织有限公司负担，被告吴江苏豪利腾纺织有限公司于本判决生效后十日内直接给付原告，原告已预交的诉讼费用本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院；开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部；账号10×××99）。
审判员 戴顺娟
二〇一五年九月二十五日
书记员 许静蔚
附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。