安徽省宿松县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）松民一初字第01260号
原告：陈梅，女，1988年9月29日出生，汉族，个体工商户，户籍地新疆，经常居住地安徽省合肥市庐阳区淮河路步行街海亚花园*栋***室。
委托代理人：刘佩良，安徽松圣律师事务所律师。
委托代理人：叶海军，安徽松圣律师事务所律师。
被告：高红花，曾用名高群，女，1991年1月30日出生，汉族，个体工商户，住安徽省宿松县。
原告陈梅诉被告高红花合同纠纷一案，本院于2014年10月13日立案受理后，依法由本院审判员吕芳适用简易程序独任审判，于2014年11月5日公开开庭进行了审理，原告陈梅及其委托代理人刘佩良到庭参加诉讼，被告高红花经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
陈梅诉称：原告自2012年8月份开始租用合肥红太阳百货公司的270号和271号商铺经营服装生意，被告原是原告的店员。被告在给原告打工期间，感觉生意很好，便想自己经营。2014年7月1日，原、被告经过协商，就商铺的整体转让达成一致意见：房屋装修费及其配套设施共5万元，2014年7月1日至2014年10月27日的房租费及货款10.2万元，共计15.2万元。房屋装修费及配套设施费5万元在转让商铺时已付清。双方约定房租费及货款10.2万元于2014年7月31日前付2.2万元，下剩8万元自2014年8月16日至2015年6月16日，每月还8千元，若违约被告将按照余下欠付金额5%的利息一并付给原告。此后，被告共分五次向原告还款2.6万元（8月1日还4千元，8月10日还3千元，8月16日还8千元，9月2日还3千元，9月15日还8千元），尚欠7.6万元，原告经多次催讨，被告均以各种理由拒不还款，既不接原告的电话，短信也很少回，同时商铺已停业，被告明确表示不愿还款，并转移了大部分财产。原告为维护自己的合法权益，起诉要求判令被告立即给付欠款7.6万元及其利息。
高红花书面辩称：原告所诉被告欠款7.6万元完全是无中生有。原告未经公司（该服装店是全国连锁店，转让要向公司申请或者通知）、商场（任何商铺经营商不得私自转让店铺，如要转让必须商场负责人签字，原、被告的转让商场负责人毫不知情）同意，将店铺私自转让给被告，原告收了被告转让店铺的现金7.6万元及欠条后，不给予过户，店铺不归被告所有，店铺、押金、租金共6.86万元都在原告名下，原告以各种理由没转入被告名下，却要拿7.6万元的欠条起诉，原告无信用可讲，几次找被告谈话，都被被告以还是法院见为好不了了之，被告只将前期已付全款的服装（价值5.54万元）带离。原告诱骗被告此店铺利润有10万元，并以假账迷惑被告；被告家庭反对，不给资金投入，原告便告诉被告可以打欠条，店铺内所有设备市场价1.5万元不到，要求被告以5万元转下，被告不想要，原告告之不要也要收钱；原告欺骗被告以试营业为由写下7.6万元的欠条；后拒绝过户达80天；因给了钱原告不过户，店铺不归被告所有，被告要求退还钱和欠条，原告态度恶劣不退也不过户，商铺不归被告，所以只得搬离衣服，店内设备未动，只将前期已付全款的服装带离，经点货货款5.54万元，之前给予原告现金7.6万元，要求原告退还7.6万元及其损失，被告退还原告欺骗说是公司要求必须要转的夏季服装；7.6万元的现金以及欠条上的欠款是店铺转让金，原告根本没有将店铺通过正常手续转让给被告，而且其得到现金和欠条后态度极其恶劣，故被告认为店铺不归被告所有，那么就没有欠款一说，7.6万元应当返还、欠条应当作废；原告在各网络发布转让店铺信息，后又说店铺是被告的，前后矛盾，严重影响到被告的利益；原告的行为多次掺杂商业诈骗与欺瞒事实，造成被告3万元左右，请法院依法判决。
针对被告的答辩，原告补充陈述：答辩状中的所有内容都是假的。原告并未欺骗被告，被告在做原告的店员的一年内，原告不到店里，店里所有的账目和经营都是由被告负责。原、被告住在一起，被告经常说希望自己开一家店，并要求原告将店转让给她。双方没有试营业的约定，七月份的时候被告就已经接手店铺，欠条是在7月22日写下的，是被告本人自己提出要写的。原告从来没有说过不给被告过户，双方商量的是9月28日即向商场续租的时候办理过户手续。在网上发布转让信息是因为被告搬离店铺，原告回到合肥的时候与商场部说明事实，商场部说只要原告在27号之前把店转让出去就可以退押金，且当时也问过被告，被告说她不要店铺。
陈梅为证明其诉讼主张，提交了下列证据，其内容及证明目的如下：
1、陈梅、高红花的身份证复印件。证明原、被告的身份信息。
2、2014年7月22日的欠条原件一份。证明原、被告之间的债权债务关系及数额。
3、2014年9月13日高红花出具的承诺书一份。证明被告对原告进行还款的承诺。
4、原告的承包合同两份。证明原告对转让的商铺拥有转让的权利。
5、高红花（高群）向北京荷赖服饰有限公司吴科长申请贷款的信息截屏。证明原、被告之间的商铺转让事实和被告违约的真正原因。
6、原、被告之间的手机来往信息一组。证明原告向被告催款的经过和被告明确表示不履行还款义务以及由于被告的原因没有办理商户名称变更过户手续。
7、录音光盘一张（当庭播放）以及书面内容两份。证明原告向被告催款的经过和被告明确表示不履行还款义务，商场方同意店铺转让的事实及由于被告的原因没有办理商户名称变更过户手续。
8、商铺照片一组。证明被告已经搬离大部分财产，并且不准备经营的事实。
本院经审查认为原告提交的证据符合证据的客观性、合法性及关联性要求，依法应予采信并作为本案定案证据采用。被告不到庭，依法视为其放弃对原告所举证据的质证权利。
根据以上采信的证据以及原告的陈述，本院认定本案如下事实：
陈梅原在合肥市红太阳购物广场租赁了270号和271号店铺从事北京荷赖服饰有限公司的连锁服装经营，高红花系其雇请的店员。2014年7月，经双方协商，陈梅将其承租的两间店铺以及货物、辅助设施转让给高红花。自2014年7月份起，该店铺一直由高红花经营。7月22日，高红花出具了一份欠条，主要内容为高红花欠陈梅红太阳购物广场270号、271号房租费（2014年7月1日至2014年10月27日）加货款共计10.2万元，截止7月31日还款2.2万元，剩余8万元，高红花自2014年8月16日起分十个月还清，每月还款8千元，若违约将以剩余欠款额的百分之五作为利息支付给陈梅。陈梅作为乙方在该条据上签字确认。2014年9月13日，高红花又向陈梅出具一份承诺书，内容为“本人于2014年7月31日承诺陈梅20000元，截止2014年9月12日还清10000元，剩余10000元加利息2000，共计12000，必定在2014年12月31日前还清，累计本金加利息共计20000元并走司法程序”。期间，被告向原告还款2.6万元，尚欠7.6万元。2014年9月28日，高红花将受让的店铺内货物等全部搬走，并于次日凌晨通过手机信息的方式告知了陈梅。10月27日，该两间店铺租赁期限届满，店铺所有权人及管理权人收回了该两间店铺，陈梅所缴纳的押金未能退回。陈梅向高红花催要下欠的7.6万元未果，故成本案诉讼。
另查，涉讼的两间店铺月租金0.85万元，陈梅已付至2014年10月27日。陈梅陈述其与高红花约定的房屋装修费及配套设施费5万元，在转让商铺时高红花已付清。
本院认为：我国《合同法》规定，合同双方应按照约定全面履行自己的义务，不履行义务或履行义务不符合约定的，应承担继续履行、赔偿损失等违约责任。高红花与陈梅经过协商，由陈梅将其经营的服装店转让给高红花，双方意思表示真实，双方均应按照约定履行相应的义务，陈梅已将其经营的店铺交给高红花经营，其已经履行了应尽的合同义务，高红花应按照双方的约定给付相应的转让费用，现高红花已搬离该涉讼服装店，并以电话和手机信息的方式告知陈梅其不愿再履行合同义务，其行为显已构成违约，其应依照法律的规定承担相应的违约责任。高红花主张的其向陈梅出具了7.6万元欠条与事实不符，本院不予采信；其主张的陈梅拒绝将该服装店过户至其名下、使其受到了损失，本院认为，陈梅已经将服装店交给高红花经营，高红花就服装店过户与经营之间的关联未能举证，故本院对其该项抗辩不予采信。高红花与陈梅约定了欠款的给付方式，但现高红花明确表示其不愿依照该约定付款，我国《合同法》规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前要求其承担违约责任。故陈梅要求高红花及时支付下欠款项7.6万元的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。对于该7.6万元欠款的利息，双方在高红花出具的欠条上约定为欠付款项的5%，计3800元，不违反法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告高红花于本判决生效之日起五日内给付原告陈梅转让款7.6万元，利息0.38万元，共计7.98万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1796元，减半收取898元，由被告高红花负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审判员 吕芳
二〇一四年十二月三日
书记员 殷琪
附相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。