浙江省浦江县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金浦商初字第1555号
原告：中国建设银行股份有限公司浦江支行。
负责人：楼应飞。
委托代理人：严冰倩。
被告：浙江恒泰科技有限公司。
法定代表人：费江海。
委托代理人：李波。
被告：费江海。
被告：张音戈。
原告中国建设银行股份有限公司浦江支行与被告浙江恒泰科技有限公司、费江海、张音戈金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月1日立案受理后，依法组成合议庭于2014年8月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人严冰倩和被告浙江恒泰科技有限公司委托代理人李波到庭参加诉讼，被告费江海、张音戈经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告诉称：2013年10月16日，浙江恒泰科技有限公司向原告申请借款2500000元。2013年10月18日，原告与浙江恒泰科技有限公司签订了编号为67742711302013092的人民币流动资金款合同，约定浙江恒泰科技有限公司向原告借款2500000元，借款期限自2013年10月18日至2014年10月17日，约定年利率6.3%，逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。按月结息，结息日固定为每月的第20日。原告于2013年10月18日将贷款转存至浙江恒泰科技有限公司账户中，履行了出借义务。
2012年10月12日，浙江恒泰科技有限公司与原告签订了编与为67742792502013083的最高额抵押合同，自愿以其名下位于浦江县仙华街道一点红大道2××号房地产［产权证号：浦房权证浦阳字第××号、04××57号，土地证号：浦国用（2009）第0486-1号］为其与原告在2013年10月12日至2015年10月**日期间签订的人民币资金借款合同等项下的所有债务提供最高额抵押担保，最高限额为55252000元，担保范围为主合同项下所有债务（不限于借款本金、利息、罚息、违约金、赔偿金、实现债权与担保权利而发生的费用），2013年10月16日办理了房屋抵押登记（浦房他证浦阳字第010613**）。
2012年10月31日，费江海、张音戈分别与原告签订了编号为67742799902012113、67742799902012114的最高额保证合同，分别约定费江海、张音戈为浙江恒泰科技有限公司与原告在2012年10月31日至2014年10月30日期间签订的人民币资金借款合同项下的所有债务提供最高额保证担保，最高限额为54000000元，担保范围为主合同项下所有债务，担保期限自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止，保证方式为连带责任保证。
之后，浙江恒泰科技有限公司支付了2014年3月25日止的利息67441.46元，截止2014年4月25日，浙江恒泰科技有限公司尚欠原告借款本金及利息共计2515340.12元，经查，浙江恒泰科技有限公司与原告签订有9个借款合同，其中四笔借款已到期，而浙江恒泰科技有限公司尚未履行还本付息义务，根据双方签订的人民币流动资金贷款合同第十条约定，原告有权宣布贷款立即到期并要求其立即归还原告借款本金、利息和费用。费江海、张音戈也未向原告承担相应的保证责任。故原告请求判令：1、浙江恒泰科技有限公司归还原告借款本金2500000元及利息15340.12元（按合同约定利率计算至2014年4月25日，以后按合同约定支付至实际付清之日）。2、被告费江海、张音戈对上述款项在最高限额54000000元内承担连带清偿责任。3、原告对浙江恒泰科技有限公司名下的座落于浦江县仙华街道一点红大道2××号房地产就第1项所述款项、诉讼费用在最高担保限额55252000元范围内享有优先受偿权。
被告浙江恒泰科技有限公司辩称，浙江恒泰科技有限公司与原告签订的合同还未到期，等到期后，原告才能主张自己的债权，要求驳回原告的诉讼请求。
被告浙江恒泰科技有限公司未提交证据。
被告费江海未作答辩，也未提交证据。
被告张音戈未作答辩，也未提交证据。
为证明上述事实，原告向本院提交了下列证据：
1、原告营业执照、法定代表人身份证明，证明原告主体资格。
2、被告企业法人营业执照、组织机构代码证，证明被告浙江恒泰科技有限公司主体资格。
3、信贷业务申请书、股东会决议、签字样本、人民币流动资金贷款合同，证明浙江恒泰科技有限公司向原告借款2500000元及约定事实。
4、最高额抵押担保合同、房屋他项权证、房产证、土地使用权证，证明浙江恒泰科技有限公司以其名下房地产为借款提供抵押担保，原告系抵押房屋的他项权利人。
5、最高额保证合同二份，证明费江海、张音戈为浙江恒泰科技有限公司的借款提供最高额保证及保证范围。
6、贷款转存凭证一份，证明原告将借款款项交付浙江恒泰科技有限公司。
7、贷款账户信息，证明浙江恒泰科技有限公司至2014年4月25日止，尚欠原告借款本金2500000元及利息，合计2515340.12元。
以上证据，经质证，浙江恒泰科技有限公司对证据无异议，经本院审查，证据来源合法，符合证据三性，本院予以认定。
经审理，本院查明的事实与原告诉称一致。
本院认为，原告与浙江恒泰科技有限公司签订的人民币流动资金贷款合同和最高额抵押合同，原告与费江海、张音戈签订的最高额保证合同合法有效。浙江恒泰科技有限公司尚欠原告借款本金2500000元及自2014年3月25日始利息未付，事实清楚。虽借款合同未到期，但被告未按约履行支付利息的义务，已构成违约，原告依照合同约定有权宣布债务全部立即到期，有权要求借款人偿还所到期及未到期债务及要求其他借款人承担连带保证责任。
浙江恒泰科技有限公司自愿以名下位于浦江县仙华街道一点红大道2××号房地产提供抵押担保，依法在其不履行债务时，债权人有权以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。费江海、张音戈依约应对借款本息在最高限额54000000范围内承担连带共同保证责任。现三被告拖欠不还，系违约行为，依法应承担相应的违约责任。综上，原告之诉请，合理合法，本院予以支持。费江海、张音戈经本院依法传唤，仍未到庭应诉，既是对法律的不尊重，也是对自身诉讼权利的放弃，由此产生的法律后果由其自行承担，本院依法作缺席判决。鉴此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
限被告浙江恒泰科技有限公司于本判决生效
后十日内归还原告中国建设银行股份有限公司浦江支行借款2500000元，并支付利息（利息按合同约定利率6.3%自2014年3月26日起计算至2014年10月17日，逾期按照上浮50%计算至本判决生效确定的履行之日止）；
二、由费江海、张音戈在最高限额54000000元范围内对上述债务承担连带清偿责任；
三、原告对浙江恒泰科技有限公司名下座落于浦江县仙华街道一点红大道2××号房地产［产权证号：浦房权证浦阳字第××号、04××57号，土地证号：浦国用（2009）第0486-1号］就上述第一项款项在最高额552520**元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费26923元，由三被告承担（三被告须于本判决生效后七日内到浦江县人民法院立案大厅6号窗口办理交款手续或将诉讼费汇至浦江县人民法院执行款专户，开户银行：中国建设银行浦江支行，汇入账号：33×××47，逾期将强制执行）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院（预交上诉案件受理费26923元。款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入账号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室）。
审 判 长 洪秀珍
审 判 员 郑向丽
人民陪审员 洪惠昌
二〇一四年九月二十三日
代书 记员 江 帆
申请执行时效贰年逾期不予执行