广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛城法南民初字第690号
原告佛山市长城冷气贸易工程有限公司，住所地：广东省佛山市。营业执照注册号：440602000039493。
法定代表人陈志坚。
委托代理人卢绪毅，广东法丞律师事务所律师。
委托代理人梁铭华，男，汉族，××年××月××日出生，住广东省佛山市禅城区。
被告佛山市海盛东方商业投资有限公司，住所地：广东省佛山市禅城区。营业执照注册号：440600000011036。
法定代表人赵道印。
委托代理人严接义，男，汉族，××年××月××日出生，住江西省九江市彭泽县。
原告佛山市长城冷气贸易工程有限公司诉被告佛山市海盛东方商业投资有限公司承揽合同纠纷一案，本院于2015年8月13日受理后，依法适用简易程序，由审判员李正钊独任审判。诉讼中，原告于2015年8月22日申请工程造价鉴定，本院经审查后予以接纳，并委托佛山市粤辉工程造价咨询事务所有限公司进行鉴定。该所于2016年6月12日出具《工程造价咨询报告书》。本案于2016年6月22日公开开庭进行了审理。本案开庭时，原、被告双方委托代理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年4月16日原告与被告签订《海盛东方城空调安装工程安装合同》一份，根据该合同，被告将位于佛山市禅城区南庄大道中的海盛东方城购物中心空调安装工程委托给原告进行安装施工；施工工期为50天，自合同签订后原告收到被告预付款及被告确认施工图纸和材料样板之日起计算；工程价款以包干形式结算，包干总造价为人民币335万元整；被告付款方式为进场前5天支付20％的预付款，其余进度款每12天支付一次，每次付至完成工程价值的90％，工程竣工验收合格后10天内除扣除3％质保金外，余款一次性付清，质保金在保修期满一年后10天内付清。合同并对原被告双方的权利义务及违约责任进行了约定，规定如被告不按期支付工程款，应从逾期次日起每日承担300元的违约金等。合同签订后，原告依约进行工程施工，由于增加部分工程，原被告双方分别于2011年5月26日和2011年5月31日又签订了两份《海盛东方城空调工程增加工程补充协议》，共增加工程造价103万元，使原告为被告施工的工程结算总价款变更为438万元整。至2011年12月30日，因被告建设的整体工程全面停工等原因致原告无法继续施工，原告除造价为97029元的少量工程尚未完工外，其余工程原告均施工完成并交付被告，但被告仅支付原告3104000元工程款，剩余1178971元工程款一直以各种理由推诿拒不支付，甚至出现被告开具空头支票欺诈原告的恶劣情形。2015年3月11日，被告曾向原告等债权人发出《对账要求须知》，承诺解决所欠债务，但至今被告仍未有履行。原告现起诉请求判令：一、解除原、被告双方签订的海盛东方城空调安装工程承造合同；二、被告支付所欠空调安装工程款1178971元及逾期付款违约金395400元，二者合计1574371元（违约金从2011年12月31日暂计至2015年8月10日止，以每日300元计算），2015年8月11日起至欠款实际支付之日止的违约金被告仍应支付；三、被告承担本案诉讼费。
庭审中，原告变更诉讼请求如下：一、终止原被告双方签订的《海盛东方城空调安装工程承造合同》及补充协议的履行；二、被告支付所欠空调安装工程款1023114.59元及逾期付款违约金395400元（违约金从2011年12月31日暂计至2015年8月10日止，以每日300元计算），2015年8月11日起至欠款实际支付之日止的违约金被告仍应支付；三、被告承担本案司法鉴定费49180元；四、被告承担本案诉讼费。
被告辩称，1、对原告第一项诉讼请求没有异议。2、对于第二项诉讼请求中的工程款本金没有异议，但请求法院酌情减少逾期付款违约金的数额，因为案涉购物中心自工程停工以来一直处于烂尾状态，该项目从工程动工至今未产生任何效益，被告逾期付款是因为被告自身经营困难。3、对第三项以及第四项诉讼请求没有异议。
诉讼中，原告举证的证据如下：
1、原告的营业执照、组织机构代码证、被告企业机读档案登记资料、信息查询结果各1份。证明原、被告的诉讼主体资格。
2、海盛东方城空调安装工程合同1份。证明原、被告之间关于海盛东方城购物中心空调工程安装合同关系。
3、增加工程补充协议2份。证明经原被告协商，增加施工工程，分别增加工程结算价款11万、92万合计103万元。
4、银行转账凭证1份。证明被告分九笔向原告支付空调安装工程款3104000元。
5、支票及中国人民银行支付系统专用凭证1份。证明被告向原告开具的支票余额不足被银行退回。
6、对账要求须知以及资料接受回执各1份。证明被告通知原告等债权人对账，并承诺在2015年4月16日后分批解决债务，但至今无任何实质行为。
7、鉴定费发票以及招商银行付款回单各1份，证明原告为了主张权利，支付本案鉴定费49180元。
被告质证对原告举证的上述证据没有异议。
对原告举证的上述证据，本院认证如下：因被告质证均无异议，故本院予以确认。
被告在诉讼中未提交证据。
本案在诉讼过程中，经原告申请，本院委托佛山市粤辉工程造价咨询事务所有限公司对案涉工程的造价进行鉴定，对鉴定机构出具的《工程造价咨询报告书》，原、被告双方质证无异议。
综合本院采信的证据以及原、被告双方当事人的陈述，本院对以下事实予以确认：
2011年4月16日，原告作为乙方、被告作为甲方共同签订《海盛东方城空调安装工程安装合同》，约定：甲方将海盛东方城购物中心空调安装工程委托给乙方进行安装施工；工程内容包括海盛东方城购物中心空调及风管、水管的安装，不包括电气及节能控制部分安装；工程保修期为一年；工程的施工工期为合同签订后收到甲方预付款及甲方完成确认施工图纸和材料样板之日起在50天内完成全部工程；双方协商同意工程合同按双方认可的预算及空调设计图纸，以包干形式结算，包干总造价为（不含税）335万元整，上述造价为乙方根据工程现场测算的工程量而计算出的总价，在甲方对工程不作变更的情况下，双方结算按该造价进行包干结算，实际工程量发生变更的，结算价不作调整；甲方付款给乙方的方式为进场前5天内支付合同总造价的20％作为预付款，其余进度款每12天支付一次，每次付至完成工程价值的90％（完成工程价值含已运至工地且已使用的主材费），支付第四期进度款时，甲方减去首期20％预付款后再支付完成工程价值的90％，工程竣工验收合格后10天内，除扣起3％的质保金外，余款一次性付清，质保金在保修期满一年后10天内付清；工程完工后，甲方不按期支付工程款或逾期组织竣工验收，则从逾期次日起每日承担300元的违约金，因甲方原因终止合同的应赔偿乙方违约金。
2011年5月26日，原、被告双方签订《海盛东方城空调工程增加工程补充协议》，约定：根据建设方要求增加五层空调风管，详见《预算表》及施工图，该项目预算造价为13.5万元，经双方协商同意以11万元为该项目变更的增加费用，付款方式及其它事宜按合同相应条款执行。
2011年5月31日，原、被告双方又签订另一份《海盛东方城空调工程增加工程补充协议》，约定：现根据建设方要求增加空调主机房及冷却塔管路及设备安装（不含冷却塔塔体拼装），详见《预算表》及施工图，该部分增加工程预算价为99万元，经双方协商同意以92万元（不含税）为该项目变更的增加费用；施工工期为在埋地管管沟完成、冷却塔拼装完成及空调机房内设备全部进场并就位完成后计起50天，付款方式及其它事宜按原《海盛东方城空调安装工程安装合同》的相应条款执行。
2011年12月30日，因被告建设的整体工程全面停工等原因致原告无法继续施工。被告除向原告支付工程款3104000元外，余款未再支付原告，原告遂起诉请求解决。
另查明，根据《工程造价咨询报告书》，鉴定机构认为：由于该工程原告与被告签订的合同是总价包干合同，合同总价与鉴定审核的预算造价有偏差（以下称偏差金额），为反映合同总价内的己施工与未施工造价，审核预算将偏差金额按已施工、未施工的审核造价占审核总价的比例，分摊到己施工、未施工的造价中。审核预算提供分摊偏差金额和不含偏差金额两种方案，以便法院裁决；在补充协议（增加空调主机房及冷却塔管路及设备安装）提供的地下室平面图中，机房外的管路对比原合同施工图已发生较大修改，该修改没有反映在协议中，亦无相关变更签证资料，为体现公平，审核视其为工程变更列入汇总表中，抵扣总造价。分析已施工、未施工部分造价时，提供有、无包含工程变更两种方案，以便法院裁决。最终的鉴定金额组成包括含偏差金额不含变更、含偏差金额含变更、不含偏差金额不含变更、不含偏差金额含变更四种方案。原告主张适用含偏差金额不含变更方案，即总造价4380000元，己施工部分金额为4127114.59元、未施工部分金额为252885.41元。被告在庭审中对此予以确认。
又查明，庭审中经询问被告，被告对原告主张的违约金的起算时间无异议。
再查明，为本案鉴定，原告支付的鉴定费用为49180元。
本院认为，本案为承揽合同纠纷。原、被告之间的承揽合同关系合法、有效，双方当事人均应依约履行。被告对原告关于解除合同和补充协议、支付工程款、承担鉴定费的请求无异议，本院对原告的上述诉讼请求予以确认。关于被告提出的调整违约金的抗辩意见，关于违约金的标准，合同约定为每日300元，比对被告欠付的工程款数额1023114.59元，即为日万分之二点九三，显然不属于过高，至于违约金的起算时间，如前所述，被告也无异议，故被告的该项抗辩意见不能成立，本院不予接纳。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、一百零七条、第一百零九条、第二百六十三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
1、解除原告佛山市长城冷气贸易工程有限公司与被告佛山市海盛东方商业投资有限公司于2011年4月16日签订的《海盛东方城空调安装工程安装合同》、于2011年5月26日签订的《海盛东方城空调工程增加工程补充协议》以及于2011年5月31日签订的《海盛东方城空调工程增加工程补充协议》；
2、被告佛山市海盛东方商业投资有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市长城冷气贸易工程有限公司支付工程款1023114.59元及逾期付款违约金（计算方法：以每日300元为标准，从2011年12月31日起计至实际清偿之日止）；
3、被告佛山市海盛东方商业投资有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市长城冷气贸易工程有限公司支付鉴定费49180元。
本案适用简易程序，受理费减半收取9485元，由原告负担939元，被告负担8546元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 李正钊
二〇一六年六月二十三日
书记员 李泽寰