北京市门头沟区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）门民初字第1270号
原告程X，女，1962年3月2日出生。
委托代理人张勇，北京市博儒律师事务所律师。
被告程X1，男，1951年6月12日出生。
委托代理人范翔，北京范翔律师事务所律师。
委托代理人路X，女，1951年4月10日出生。
原告程X与被告程X1共有纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告程X及委托代理人张勇，被告程X1及委托代理人范翔、路X到庭参加诉讼，本案现已经审理完结。
原告程X诉称：程X1与我系同胞兄妹。父母程X2、王X分别于1986年6月30日及1982年12月22日去世。位于门头沟区X大街68排6号（以下简称6号房屋）院落中，有公房一间半，系我们的父亲程X2承租。父母生前与我们子女在此居住生活。2002年左右，程X1在6号院建房屋2间；2010年11月我在该院中建房一间，并且将院落棚顶。2011年6号院的房屋涉及拆迁，经我们商量一致确认由程X1出面与房屋拆迁部门在2011年4月8日订立《北京市门头沟区房屋征收补偿安置协议》，所得安置房两套，我和程X1每人一套。2011年4月12日，程X1给我写下证明一份，确定其中一套位于X地块的安置房归我所有，等房本手续办理时，程X1出面配合办理，过户手续费由我自付。同时，按照我和程X1的口头约定，我已经给程X1房款10万元。现程X1依据安置协议取得两套安置房，包括位于北京市门头沟区X地块A1区8号楼3单元2405号房屋一套（以下简称2405号房屋）、位于北京市门头沟区X地块A1区8号楼2单元2005号房屋一套（以下简称2005号房屋）。但程X1拒绝按照约定将2005号房屋交付给我，无奈，我提起本次诉讼。在法院审理期间，程X1与妻子路X及儿子程X3共同作为原告，将我列为被告，以物权保护纠纷为由另行提起民事诉讼，要求确认两套安置房归其三人共有。经一审、二审判决确认6号房屋拆迁利益为程X1、程X的共有财产，其中2405号房屋的相关权利归程X1享有，2005号房屋的相关权利为程X1（享有4.6%的权利）、程X（享有95.4%的权利）共有。该生效判决充分说明房屋拆迁利益属于我与程X1的共有财产，程X1与我之间的协议表明我们对共有财产已经进行了处理。现2005号房屋由程X1占用，该房屋尚未进行房屋所有权登记，故我请求法院确认：1、2005号房屋的相应权利归我所有；2、程X1将2005号房屋交给我居住使用。
被告程X1辩称：不同意原告的诉讼请求，首先我与妻、子共同起诉程X物权保护纠纷一案，虽经法院判决且已经生效，但我对判决认定的事实不服，我仍然要求再审。其次我认可给程X写了证明，在证明中表示给程X一套安置房，但程X应当提交该证明的原件。我写的证明内容实际是我的赠与行为，根据法律规定，在没有实际履行之前，赠与人可以撤销赠与，我已经在2015年2月3日书面表示撤销我写的赠与证明。再次，生效的判决确认2005号房屋中，我享有一定份额，程X要求确认该房屋归其所有，属于重复诉讼，而且该房屋已经由我的家人居住使用，不具备腾退条件。
经审理查明：程X2与王X系夫妻，程X1、程X系二人之子女。程X2于1986年6月30日死亡，王X于1982年12月22日死亡。程X1与路X系夫妻，程X3系二人之子。
6号院中有公房1.5间，原系程X2自北京市矿务局承租的公房，2002年至2003年间，因该处房屋所在地势较低，公房产权单位将院内公房及自建房全部拆除后重建了公房。6号院房屋被拆迁前，院内又建起自建房屋若干。
2011年4月9日，程X1就6号院房屋以程X2的名义与北京市门头沟区房屋征收补偿办公室订立《北京市门头沟区房屋征收补偿安置协议》。2015年4月2日，程X1以程X2的名义与房屋征收中心订立《北京市门头沟区选房安置协议书》，选定2005号、2405号两套二居室房屋作为安置房，因2005号房屋实测建筑面积大于选定的安置面积6.96平方米，2405号房屋实测建筑面积大于选定的安置面积5.28平方米，程X1共补交差额面积购房款57770.6元。
在审理中，程X向法庭提供2011年4月12日程X1书写的证明，载明：“我自愿将拆迁X大街68-6号的回迁房X地块2居室,建筑面积60平方米无偿给予程X等房本手续下来之后，配合程X过户，过户手续费由程X自付。如反悔上述证明，自愿赔付当时市场价格的10倍给予程X，立字为据。自愿人：程X1证明人：程X4，程X5”。自愿人、证明人均签名并捺有手印。程X同时提出，其与程X1口头约定由程X给付程X115万元，作为对程X1补偿的房款，已给付程X110万元。对此，程X1认可给程X书写上述证明，同时也认可收到程X给付的房款10万元。但程X1于2015年2月3日书写了撤销赠与声明，证明中主要记载：程X1与受赠人程X系兄妹关系，6号房屋在父亲去世后，实际承租人为程X1，程X1与拆迁公司订立协议时，程X到程X1处大闹，当时为避免对程X1的岳母及有孕在身的儿媳造成惊吓，违心为程X书写了上述证明，故现在声明撤销该赠与。
本案在审理过程中，程X1与妻、子共三人另案起诉程X，要求确认6号房屋的拆迁利益归三原告所有，经审理，法院作出（2015）门民初字第1511号民事判决，判决2405号房屋的相关权利由程X1享有；2005号房屋的相关权利由程X、程X1共有，其中程X1享有4.6%的权利，程X享有95.4%的权利。三原告不服提起上诉，2015年12月3日，北京市第一中级人民法院作出（2015）一中民终字第8441号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。
目前，2405号房屋、2005号房屋均由程X1居住使用，尚未进行房屋所有权登记。
程X基于程X1书写的证明，根据生效判决确认自己对2005号房屋享有的份额，主张2005号房屋归自己所有，并且由程X1腾空后交给程X。
上述事实，有张勇、程X、范翔、程X1、路X的陈述，（2015）门民初字第1511号民事判决书，（2015）一中民终字第8441号民事判决书等证据材料在案佐证。
本院认为：程X1就6号房屋与房屋征收部门订立协议，获得2405号、2005号安置房，该安置房屋属于程X1、程X共有房产，二人可以协商处分该房产。程X1为程X书写的证明，表明程X1自愿将其中一套安置房的相应权利归程X享有。而且程X1按照双方的口头约定收到了程X给付的房款10万元，足以说明程X1书写的证明为程X1、程X处分共有房屋的一致意见，对双方具有法律约束力，非经双方同意，不得随意撤销。程X1以书写的证明为赠与行为，要求撤销的答辩意见，本院认为赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。而程X1书写证明处分的房产系程X1、程X共有的财产，且程X1按照双方的约定已经收取了程X给付的房款10万，说明程X1书写的证明不是法律意义上的赠与行为，故其答辩意见本院不予采信。
据生效判决，2405号房屋的相应权利归程X1享有，2005号房屋属于程X1、程X按份共有。程X要求2005号房屋的相应权利归自己享有，并要求程X1将该房屋交付的诉讼请求，有事实和法律依据，本院予以支持。
2005号房屋已经由程X1实际取得，但尚未办理房屋所有权登记，故程X要求确认2005号房屋的相应权利归程X享有的主张，本院予以支持。程X要求程X1将房屋实际交付的主张，与法有据，本院予以支持。
综上所述，根据《中华人民共和国物权法》第三十三条、第一百条之规定，判决如下：
位于北京市门头沟区X地块A1区八号楼二单元二○○五号房屋的相关权利由程X享有；程X1于本判决生效之日起十日内将该房屋腾空后交给程X。
案件受理费八千八百元，由程X1负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。
审 判 长 杜 宇
人民陪审员 刘爱红
人民陪审员 李宝合
二〇一六年三月二十三日
书 记 员 孟 燕