黄石市下陆区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0204民初260号
原告：中信银行股份有限公司黄石支行，住所地：黄石市开发区杭州西路71号。
负责人：黄劲，系该行行长。
委托诉讼代理人：黄海、李洁，均系湖北鼎力众邦律师事务所律师，均系特别授权。
被告：汪志辉。
被告：冯平微。
被告：孔翠芳。
原告中信银行股份有限公司黄石支行与被告汪志辉、冯平微、孔翠芳借款合同纠纷一案，本院于2016年3月30日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中信银行股份有限公司黄石支行的委托诉讼代理人黄海、被告汪志辉到庭参加了诉讼。被告冯平微、孔翠芳经公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中信银行股份有限公司黄石支行提出诉讼请求：1、三被告偿还原告贷款本金625万元，贷款利息186135元，贷款罚息100173元（以上利息、罚息暂计算至2016年3月24日，此后的利息、罚息按贷款合同的约定计算至被告实际付清之日止）；2、三被告向原告支付其为实现债权发生的律师费130726元（诉请第1、2项的金额合计6667034元）；3、原告有权就上述债权以被告冯平微、孔翠芳提供的抵押不动产拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、本案诉讼费用由三被告承担。事实和理由：2015年1月27日，原告中信银行股份有限公司黄石支行与被告汪志辉签订了《中信银行个人借款合同》（2015黄银个贷字第002023号），约定：被告汪志辉向原告中信银行股份有限公司黄石支行借款人民币625万元，贷款期限为2015年1月27日起至2016年1月27日止，按月付息到期一次还本付息法；原告中信银行股份有限公司黄石支行实现债权的费用应由被告汪志辉承担；还约定了贷款期间的年利率，定期付息、到期还本，逾期还款时的罚息、复利的计收方式以及实现债权费用的承担。合同签订后，原告中信银行股份有限公司黄石支行依约向被告汪志辉发放上述贷款625万元。贷款到期后，被告汪志辉未能按照《中信银行个人借款合同》约定的方式偿还本息，已构成严重违约。后经多次催收未果，故原告中信银行股份有限公司黄石支行诉至法院。
原告中信银行股份有限公司黄石支行围绕诉讼请求依法提交了证据：
证据一：原告的《营业执照》复印件、负责人身份证明。拟证明原告的身份情况。
证据二：被告汪志辉、冯平微、孔翠芳的身份证复印件及被告冯平微及孔翠芳结婚证复印件和户口本相关页码复印件。拟证明被告的身份情况。
证据三：《中信银行个人借款合同》［编号：（2015）黄银个贷字第002023号］复印件、《个人借款凭证（借据）》复印件、《最高额抵押合同》（合同编号：2014黄银最抵字第001598号）复印件、《他项权证》（黄房他证港字第2014047**号）复印件、《综合授信合同》（合同编号：2014黄银信字第001891号）。拟证明：1、被告汪志辉是借款人，被告冯平微、孔翠芳是抵押担保人；2、原告是债权人、抵押权人，借款本金和利息、罚息的计算；3、下陆区人民法院有管辖权。
证据四：《委托代理协议》及银行进账单。拟证明原告已为本案支付律师代理费125070元。
被告汪志辉辩称：欠款属实，且对于原告诉求的金额没有异议，同时也愿意还款，就是请求原告给予一定的宽限期。
被告汪志辉在法定举证期限内未提供证据。
被告冯平微、孔翠芳经本院送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、民事裁定书及开庭传票后，无正当理由未到庭参加诉讼，既未予答辩，亦未在法定举证期限内向本院提供证据。
经审理查明：2014年11月18日，原告与被告汪志辉签订了《综合授信合同》（2014黄银信字第001891号），约定：原告对被告汪志辉的授信额度为1045万元；授信期限为2014年11月18日起至2017年11月18日止；还约定了实现债权费用的承担。为担保《综合授信合同》项下形成的债权能得到清偿，原告于2014年11月18日与被告冯平微、孔翠芳签订了《最高额抵押合同》（2014黄银最抵字第001891号），约定：被告冯平微、孔翠芳以自有的坐落于黄石市黄石港区延安路58-120号的房屋提供抵押担保并办理了抵押权登记（房屋所有权证号：黄房权证港字第××号；他项权证号：黄房他证港字第2014047**号），担保的范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付的费用。2015年1月27日，原告中信银行股份有限公司黄石支行与被告汪志辉签订了《中信银行个人借款合同》（2015黄银个贷字第002023号），约定：被告汪志辉向原告中信银行股份有限公司黄石支行借款人民币625万元，贷款期限为2015年1月27日起至2016年1月27日止，贷款年利率为6.44％，逾期贷款罚息利率为合同利率的150％。按月结息到期一次还本付息法。原告中信银行股份有限公司黄石支行因实现债权所发生的各项费用均由被告汪志辉承担。《中信银行个人借款合同》签订后，原告中信银行股份有限公司黄石支行依约向被告汪志辉发放上述贷款625万元。贷款到期后，被告汪志辉未能按照《中信银行个人借款合同》约定的方式偿还本息，已构成严重违约。后经多次催收未果，故原告中信银行股份有限公司黄石支行诉至法院。
本院认为，原告中信银行股份有限公司黄石支行与被告签订的《综合授信合同》、《最高额抵押合同》、《他项权证》、《中信银行个人借款合同》、《个人借款凭证（借据）》、《总信息记录》、《委托代理协议》与《银行进账单（回单）》系当事人真实意思表示，不违反法律禁止性规定，属有效合同，当事人应全面履行合同义务。原告中信银行股份有限公司黄石支行已履行合同约定的发放贷款的义务，但被告汪志辉未依约偿还贷款本息，其行为属违约行为，应承担相应的违约责任。故原告中信银行股份有限公司黄石支行主张被告汪志辉偿还借款合同项下全部本金、利息、罚息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。原告中信银行股份有限公司黄石支行与被告汪志辉在《中信银行个人借款合同》中已约定原告中信银行股份有限公司黄石支行因实现债权所发生的各项费用均由被告汪志辉承担。原告与被告冯平微、孔翠芳在《最高额抵押合同》已约定担保的范围包括主合同项下主债权、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权、抵押权的费用和其他所有应付的费用，且原告提供了其支付律师代理费的证据，故原告关于被告应支付其律师代理费125070元的诉讼请求，本院依法予以支持。涉案抵押物已办理最高额抵押登记，涉案主债务属于最高额抵押的担保范围，抵押权已自登记时设立，被告冯平微、孔翠芳未履行上述债务的，原告有权以拍卖、变卖被告冯平微、孔翠芳提供的抵押物所得价款优先受偿。本院确认原告优先受偿总额以1045万元为限。被告冯平微、孔翠芳承担抵押担保责任后，有权向被告汪志辉追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告汪志辉于本判决生效之日起五日内偿还其下欠原告中信银行股份有限公司黄石支行的贷款本金625万元，并支付利息及罚息（截止2016年3月24日的贷款利息186135元、罚息100173元，2016年3月25日至被告实际付清之日止的利息、罚息分别按照年利率6.44%、9.66%计算）、律师代理费125070元。
二、若被告汪志辉未按上述第一项判决的期限履行还款义务的，原告中信银行股份有限公司黄石支行有权以拍卖、变卖被告冯平微、孔翠芳提供抵押的坐落于黄石市黄石港区延安路58-120号的房屋（房屋所有权证号：黄房权证港字第××号）所得价款优先受偿，其优先受偿的金额以1045万元为限。
三、被告冯平微、孔翠芳承担抵押担保责任后，有权向被告汪志辉追偿。
四、驳回原告中信银行股份有限公司黄石支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决规定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费58470元、财产保全费5000元，公告费560元，共计64030元，由被告汪志辉、冯平微、孔翠芳负担（此款原告中信银行股份有限公司黄石支行已垫付，被告汪志辉、冯平微、孔翠芳随上述判决款项一并给付原告中信银行股份有限公司黄石支行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省黄石市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时预交案件受理费人民币58470元，款汇湖北省黄石市中级人民法院。开户银行：中国农业银行股份有限公司黄石分行团城山支行；户名：湖北省黄石市中级人民法院。账号：17×××18。上诉人在上诉期满后7日内仍未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 余 俊
人民陪审员 熊海玮
人民陪审员 黄 毓
二〇一六年十一月十五日
书 记 员 郭 丽