新民市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）新民民三初字第06345号
原告李国江，男，1958年1月9日生，汉族，农民，现住新民市。
原告李爽，女，1983年8月14日生，汉族，现住吉林省通化市东昌区。
委托代理人周丽红，女，1963年7月19日生，汉族，农民，现住新民市，系李爽母亲。
原告周丽红，女，1963年7月19日生，汉族，农民，现住新民市。
被告李国河，男，1966年78月9日生，汉族，农民，现住新民市。
委托代理人张志强，男，辽宁毕圣律师事务所律师。
被告李周，男，1986年1月5日生，汉族，农民，现住新民市。
案由：土地承包经营权转包合同纠纷
原告李国江、李爽、周丽红诉被告李国河、李周土地承包经营权转包合同纠纷一案，本院2015年11月24日受理后，依法由审判员张中国适用简易程序独任审判，于2015年12月2日公开开庭进行了审理。原告李国江、李爽的委托代理人周丽红、被告李国河及委托代理人张志强、李周到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：1998年，我们全家在村里承包土地八亩。2012年，李周私自与李国河签合同，将我们承包的土地转包给李国河。这几年来我们多次讨要未果，现诉至人民法院，请求判决李周与李国河签订的合同无效，被告归还六亩土地承包经营权，被告承担本案诉讼费用。
被告李国河辩称：不同意返还土地承包经营权，李周与李国河签订的合同有效，应继续履行。原告与被告是亲属关系，合同是2012年1月1日至2019年12月30日，共八年，已经实际履行四年，几位原告并没有提出反对意见，实际上，原告以自己的行为默认李周签订协议的行为。李周所签订的转让土地承包经营权的行为属于表见代理，合同具有法律约束力。该土地转让费是一次性支付的。综上，请求驳回原告诉请。当时李周父母离异，在监狱李周给我打电话，让我去看看他，说他太难了。我与妻子打车一起去看他，看他也确实太难了。李周说从我借钱，我说没有钱。李周说拿地抵钱，我给李周存了三千块钱，给李周买东西一共花了八千块钱。李周跟我说地卖谁都是卖，卖我比卖别人强。我说该多少钱给多少钱，不能占便宜。2010年、2011年周丽红把地卖给我两年，李周出来后签的现在的合同。
被告李周辩称：钱不是一次性给的。我在监狱时卖了五年，每亩人民币200.00元，当时卖了八亩地，钱我在监狱时给一部分，存在我监狱的户里，我释放后给一部分。五年卖地款付清后又卖了三年，每亩人民币260.00元，卖八亩地。我出来后补的合同，写的是2012年1月1日至2019年12月30日，共八年。卖后三年时，口头约定，什么时候把这个地钱给被告李国河，李国河什么时候把地退给我。
经审理查明：1998年，新民市姚堡乡中腰堡村村民委员会发包土地时，李国江、李爽、周丽红、李周四人作为一户，共承包土地八亩。李周在监狱时，被告李国河和妻子一起去看李周，李周将其家八亩承包地五年的土地承包经营权转包给李国河，每年每亩人民币200.00元，合计人民币8，000.00元。李周释放后，五年卖地款付清时又将该八亩承包地三年的土地承包经营权转包给李国河，每年每亩人民币260.00元。李周两次将其家八亩承包地八年的土地承包经营权转包给李国河，一共收转包费人民币14，000.00元。李周释放后与李国河补签了土地承包经营权流转合同。
上述事实，有原告方提供的承包地登记台账复印件一份，新民市姚堡乡中腰堡村村民委员会证明一份，有被告李周提供的土地承包经营权流转合同一份，经当庭质证及开庭笔录在卷佐证，足以认定，本院予以确认。
本院认为：依法成立的合同，自成立时生效，受法律保护。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。国家保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。承包方依法享有土地承包经营权流转的权利。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地承包经营权流转。土地承包经营权流转的主体是承包方。家庭承包的承包方是本集体经济组织的农户。通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的，应当承担民事责任。1998年，新民市姚堡乡中腰堡村村民委员发包土地时，承包方李国江、周丽红、李爽、李周四人作为一户，共同承包土地八亩，李国江家对该八亩承包地享有土地承包经营权。现李国江与周丽红离婚，李爽、李周均已成年，四人均有资格作为独立承包方，承包发包方的土地。虽然四人未进行承包方形式上的分户，但是实质上已经成为独立的承包方，均有权处分自己的土地承包经营权。被告李周在新民市姚堡乡中腰堡村村民委员承包土地二亩，有权将其承包的二亩承包地的土地承包经营权转包给李国河。被告李周与被告李国河补签土地承包经营权流转合同时，双方主体适格，内容合法，意思表示真实一致，合同形式合法，故该土地承包经营权流转合同中转包李周二亩承包地的土地承包经营权行为自签字时成立并生效，土地承包经营权流转合同该部分内容有效。李周没有李国江、周丽红、李爽的书面委托，无权以任何方式决定流转李国江、周丽红、李爽各自承包的二亩承包地的土地承包经营权。被告李周与被告李国河补签的土地承包经营权流转合同转包八亩承包地的土地承包经营权，包括李国江、周丽红、李爽的各自二亩承包地的土地承包经营权。因被告李周没有李国江、周丽红、李爽的书面委托，无权转包李国江、周丽红、李爽各自二亩承包地的土地承包经营权，转包李国江、周丽红、李爽各自二亩承包地的土地承包经营权行为自签字时成立但未生效，该部分合同内容效力待定，经原告李国江、周丽红、李爽追认有效。被告李周、李国河均未能提供证据证明转包行为获得原告李国江、周丽红、李爽追认，故土地承包经营权流转合同该部分内容无效。无效合同不会因为已履行而生效；因不存在法律上的默示规定，也不会因为几位原告并没有提出反对意见而生效；又因被告李周是以自己的名义与被告李国河签订的转包合同，被告李周与被告李国河所签订的转包土地承包经营权的行为不属于表见代理，故被告李国河合同有效的的答辩意见，本院不予采纳。被告李周将原告李国江、周丽红、李爽各自二亩承包地的土地承包经营权擅自转包给被告李国河，侵犯了原告李国江、周丽红、李爽的土地承包经营权，原告李国江、周丽红、李爽均有权提起诉讼要求被告李国河返还各自二亩承包地的土地承包经营权，原告李国江、周丽红、李爽提起诉讼要求被告李国河返还各自二亩承包地的土地承包经营权时，被告李国河亦应当予以返还，故原告李国江、周丽红、李爽要求被告李国河返还各自二亩承包地土地承包经营权的诉讼请求，本院予以支持。因被告李周与被告李国河补签的土地承包经营权流转合同部分无效，该合同已履行四年，无效部分无法恢复合同订设立时的状态，被告李周、李国河与原告李国江、周丽红、李爽不负有相互返还的义务，故被告李国河返还李国江、周丽红、李爽各自二亩承包地的土地承包经营权后，被告李周因土地承包经营权流转合同取得的六亩承包地剩余四年的转包费人民币5，700.00元，应当返还被告李国河。故依照中华人民共和国合同法》第八条、第三十二条、第四十九条、第四十四、第五十一条、第五十八条《中华人民共和国农村土地承包法》第九条、第十条、第十五、第十六条、第三十二条、第三十四条、第五十三条之规定，判决如下：
被告李国河返还原告李国江二亩承包地的土地承包经营权，以新民市姚堡乡中腰堡村村民委员会土地台长为准，于本判决生效之日起十日内予以返还；
二、被告李国河返还原告周丽红二亩承包地的土地承包经营权，以新民市姚堡乡中腰堡村村民委员会土地台长为准，于本判决生效之日起十日内予以返还；
三、被告李国河返还原告李爽二亩承包地的土地承包经营权，以新民市姚堡乡中腰堡村村民委员会土地台长为准，于本判决生效之日起十日内予以返还；
四、被告李周返还被告李国河六亩承包地剩余四年转包费人民币5，700.00元，于本判决生效之日起十日内予以返还。
案件受理费人民币100.00元，由被告李国河、李周共同负担
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 张中国
二〇一五年十二月七日
书记员 李 敏