山东省枣庄市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁04民终782号
上诉人(原审原告):董顶胜。
上诉人(原审原告):刘祥荣。
上诉人(原审原告):董传生。
上诉人(原审原告):董丽。
上诉人(原审原告):董香。
五上诉人共同委托代理人：李昊、侯志然，山东鼎赢律师事务所律师。
被上诉人(原审被告):王志远。
被上诉人(原审被告):陈丽。
被上诉人(原审被告):徐善斌。
被上诉人(原审被告):沈其霞。
四被上诉人共同委托代理人：李国柱，枣庄市市中区至尊法律服务所法律工作者。
上诉人董顶胜、刘祥荣、董传生、董丽、董香因与被上诉人王志远、陈丽、徐善斌、沈其霞农村土地承包经营权纠纷一案，不服山东省枣庄市市中区人民法院（2015）市中民初字第390号民事判决，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。
原审法院经审理查明，2000年11月8日原黄庄村民委员会（甲方)分别与王志远、徐善斌（乙方)签订一份《合同书》，该两份合同都约定甲方为乙方提供养殖场地(其中王志远1.5亩，长58.80m,宽17.00m;徐善斌0.574亩，长22.50m，宽17.00m),位置在国大养殖场东，同时提供水、电、路等基础设施;乙方租赁甲方土地主要用于建设养殖场，不能擅自改变用途;租金按实际用地面积，每年每亩地小麦1千斤按市场价计算;租赁期内，甲乙双方任何一方不得变更解除合同等等。上述协议签订后，四被告建造看护房和畜禽舍等，并栽植果树。证人陈某、李某出庭作证证实上述两份合同系原告董顶胜以村委会名义与王志远、徐善斌签订的。在庭审中，原告董顶胜在庭审中陈述是其借给四被告使用土地，且原告董顶胜分别与被告王志远口头约定每年400元土地使用费、与被告徐善斌口头约定每年200元土地使用费。四被告主张该土地系原告董顶胜出租其使用的，并认可欠付原告4年费用即被告王志远和陈丽欠原告1,600元，徐善斌和沈其霞欠原告800元。2010年1月涉案土地被征用及其地上附着物依法拆迁补偿。原告每月领取土地流转金1300元，被告王志远和陈丽领取地上附着物的拆迁款321422元，被告徐善斌和沈其霞领取地上附着物的拆迁款160606元。另查明，2006年2月21日枣庄市市中区永安乡黄庄社区居民委员会出具一份证明:“兹证明我居民董顶胜同志二级承包地位于化工厂墙东，长126米，宽6.9米，亩数1.3亩，因分地第一户多给一部分，西靠邢学名，东靠路”。再查明，董顶胜与刘祥荣系夫妻关系，并育有子女董传生、董丽、董香。王志远与告陈丽系夫妻关系，徐善斌与沈其霞系夫妻关系。
原审法院认为，本案系土地承包经营权纠纷，土地承包经营权是物权的一种表现形式土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利。本案中，原告董顶胜承包了涉案土地，依法对其承包的土地享有占有、使用和收益的权利。现该土地由被告王志远、陈丽和被告徐善斌、沈其霞使用。故被告王志远、陈丽和被告徐善斌、沈其霞应支付相应费用。原、被告对被告王志远和陈丽应支付原告1600元、被告徐善斌和沈其霞应支付原告800元费用均无异议，法院予以确认。
本案争议焦点问题为涉案土地上的附着物补偿款归属问题。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定第二款“承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有”。本案中，原告将涉案土地租赁给四被告使用，四被告在涉案土地上建造了看护房和畜禽舍等，并栽植了果树。该地上附着物的拆迁补偿款应归四被告所有。故原告诉请确认枣庄市市中区西郊拆迁安置办公室以四个被告名义发放的拆迁补偿款(其中王志远和陈丽321422元，徐善斌和沈其霞160606元)归原告所有，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。本案经审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国物权法》第一百二十五条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条之规定，判决:一、被告王志远和被告陈丽于判决生效后十日内支付原告董顶胜、刘祥荣、董传生、董丽、董香1600元;二、被告徐善斌和被告沈其霞于判决生效后十日内支付原告董顶胜、刘祥荣、董传生、董丽、董香800元;三、驳回原告董顶胜、刘祥荣、董传生、董丽、董香的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费100元，由被告王志远和被告陈丽承担67元，被告徐善斌和被告沈其霞承担33元。
上诉人董顶胜、刘祥荣、董传生、董丽、董香不服原判上诉称，一、原审法院认定事实不清，判决错误。原审时，上诉人的诉讼请求为依法判令被告返还使用原告的土地。但是，由于原审法院审理案件时程序严重违法，严重超期审理造成本案上诉人享有的权利的土地被依法征收。从而导致上诉人在发回重审时，万般无奈变更诉讼请求为，判决枣庄市中区西郊拆迁安置办公室以被上诉人名义发放的拆迁补偿款归上诉人所有(其中王志远和陈丽321422元，徐善斌和沈其霞160606元)。王志远和陈丽支付土地使用费1600元;徐善斌和沈其霞支付土地使用费800元。可是，这并非是上诉人真实意思表示，只是无奈之举，原审存在严重过错，理应纠正。基于原原审错误的判决，从而形成本案的原审判决欠当，上诉人认为原审认定基本事实不清，未将本案的争议焦点审查清楚，原审法院在判决时对不能认定上诉人原审诉讼请求所依据的理由未能做出的合理阐述，做出的认定前后矛盾，有悖于本案的客观实际情况。从而致使上诉人合法权益未能及时得到保护。如原审按照现行的法律法规之规定按审理期限，依法办结本案，将不会产生上诉人原审诉请要求返还的承包土地无法返还的情形，更不会发生补偿款由被上诉人领取。另外，被上诉人所领取的补偿款是基于上诉人所享有权利的承包土地而产生的收益，上诉人承包土地不存在，则被上诉人无从建造相应的附属物，该附属物违反约定改变土地用途。因此，承包土地所产生的收益应当归上诉人所有。二、本案适用法律不当。根据我国《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第一款规定，承包地被依法征收，承包方请求给付地上附着物和青苗补偿费用应当予以支持。原审法院适用了第二款规定不支持上诉人原审诉讼请求明显属于对法律的曲解，偏袒了被上诉人。原审法院认定事实错误，适用法律不当，判决结果不正确。请求二审法院查清事实后依法改判，判决枣庄市中区西郊拆迁安置办公室以被上诉人名义发放的拆迁补偿款归上诉人所有(其中王志远和陈丽321422元，徐善斌和沈其霞160606元)。王志远和陈丽支付土地使用费1600元;徐善斌和沈其霞支付土地使用费800元；一、二审诉讼费用由被上诉人承担。
被上诉人王志远、陈丽、徐善斌、沈其霞答辩称，一、原审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院查明案件事实，依法驳回上诉人上诉，维持原判。二、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款规定：承包方已将土地承包权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费用归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。上诉人将土地流转给被上诉人经营，地面附着物是被上诉人建设，根据法律规定，地面附着物补偿款给被上诉人是正确的。三、一审庭审中，被上诉人王志远和陈丽欠上诉人土地承包费1600元，被上诉人徐善斌和沈其霞欠上诉人土地承包费800元，双方都是认可的。一审法院判决已经确认，现上诉人又作为上诉请求事项，明显上诉理由不当。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确。请求二审法院驳回上诉，维持原判。
本院经审理认定的事实与原审查明事实一致，对于原审查明事实本院予以确认。
二审诉讼中，上诉人董顶胜提供其向枣庄市市中区领导递交的人民来信（复印件）一份。拟证明四被上诉人在上诉人地土地上建房，上诉人董顶胜向市中区领导反映情况。被上诉人对此证据的质证意见为，此证据上没有载明日期，是上诉人自己书写的，也没有市中区人民政府的盖章，不能证明上诉人的主张。
本院认为，虽然与王志远、徐善斌签订涉案土地租赁合同的系枣庄市市中区永安乡黄庄村委会，但通过枣庄市市中区永安乡黄庄居委会出具的证明可以认定为董顶胜、刘祥荣、董传生、董丽、董香家庭承包地，因此董顶胜、刘祥荣、董传生、董丽、董香对其承包地享有占有、使用和收益的权利。四被上诉人在租赁期间，涉案土地被市中区人民政府征用，其土地上附着物的收益归谁所有成为本案争议焦点。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条第二款规定：承包方已将土地承包经权利以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费用归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。上诉人董顶胜二审中陈述其与王志远曾口头约定，涉案土地附着物的收益各方各取50%，对其陈述被上诉人王志远予以否认，董顶胜不能举出其他证据予以证明，因此根据此条法律规定，涉案土地附着物的补偿应归四被上诉人所有。上诉人董顶胜、刘祥荣、董传生、董丽、董香主张被上诉人返还其土地附着物补偿款没有事实及法律依据，此项上诉请求本院不予支持。关于被上诉人王志远、陈丽欠五上诉人土地租金1600元，被上诉人徐善斌、沈其霞欠五上诉人土地租金800元，原审时各方当事人均予以认可，原审亦对此做出判决。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条、第一百七十五条第一款第（一）项，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由上诉人董顶胜、刘祥荣、董传生、董丽、董香负担。
本判决为终审判决。
审判长 李 莹
审判员 孙 晓
审判员 杨丽娜
二〇一六年六月二十二日
书记员 高文娜