湖南省安仁县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第1185号
原告唐金飞，男。
委托代理人胡红平，湖南辰辉律师事务所律师。
被告刘金春，男。
被告王开生，男。
原告唐金飞与被告刘金春、王开生民间借贷纠纷一案，原告于2015年11月17日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年6月17日在本院第七审判庭公开开庭进行了审理。原告唐金飞及其委托代理人胡红平到庭参加了诉讼；被告刘金春、王开生经本院公告传唤无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告唐金飞诉称，被告刘金春因需资金周转，于2014年9月18日向原告借款300000元，借款期限为一年，口头约定月利率2%，被告刘金春以其宏伟城一房产（房产证号：安房字第51**号，注册号：43080）作抵押，被告王开生作为担保人。借款到期后，经原告多次催讨，被告未付分文本金及利息。为维护原告的合法权益，特向法院起诉，请求法院依法判令：1、被告刘金春偿还借款本金300000元及利息，被告王开生承担连带偿还责任。2、由被告承担本案诉讼费用。
原告唐金飞为支持其诉讼主张，提交了下列证据：
1、借条一张，拟证明被告刘金春于2014年9月18日向原告借款300000元，借款期限为一年，被告刘金春以其宏伟城一房产（房产证号：安房字第51**号，注册号：43080）作抵押，被告王开生作为担保人；
2、转款凭证一张，拟证明原告唐金飞于2014年9月18日通过中国工商银行股份有限公司安仁支行将借款300000元汇给了被告刘金春；
3、安房他证永乐江镇字第514000**号房屋他项权证书一份，拟证明被告刘金春以安房字第51**号房屋做抵押向原告唐金飞借款300000元，并办理了抵押登记。
被告刘金春、王开生均未到庭答辩，亦未向本院提供证据。
对本案的证据审核认定如下：
对原告唐金飞提交的三份证据，本院认为均符合证据的真实性、合法性、关联性特征，本院予以认定，可作为本案的定案依据。
根据当事人的举证和本院的认证情况，综合庭审中原告的陈述，本院确认如下案件事实：
被告刘金春因需资金周转，于2014年9月18日向原告借款本金300000元，并写下书面措据。双方约定，借款期限为一年，被告刘金春以其在安仁县永乐江镇宏伟城的一套房产（房产证号：安房字第51**号，抵押权证号：安房他证永乐江镇字第514000**号）作抵押，被告王开生作为担保人，借款到期后，经原告多次催讨，两被告一直未清偿。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。合法的借贷关系受法律保护。借款人应当按照约定的期限返还借款，否则应承担违约责任。本案被告刘金春未在约定的期限内返还借款，已构成违约，因此，原告唐金飞要求被告刘金春偿还借款本金300000元的诉讼请求，本院应予支持；关于利息的支付，本院认为，原告诉请被告应按月利率2%支付借款利息，因未提供相关证据证实双方有利息约定，故本院对原告主张借期内的利息不予以支持。但借款到期后，被告刘金春未按约归还原告唐金飞的借款，应当自逾期还款之日起按照年利率6%支付原告唐金飞资金占用期间的利息。被告王开生在借条上签名担保，因双方当事人对保证方式没有约定，根据法律规定，本院认定被告王开生按照连带责任保证承担保证责任。借款到期后，原告唐金飞一直要求保证人承担保证责任。现原告唐金飞要求被告王开生承担连带清偿责任，本院予以支持。本案被告刘金春以其在安仁县永乐江镇宏伟城的一套房产（房产证号：安房字第51**号，抵押权证号：安房他证永乐江镇字第514000**号）作抵押，根据法律规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。故被告刘金春不履行确定的债务，依法拍卖、变卖被告刘金春抵押的，位于安仁县永乐江镇宏伟城的一套房产，房产证号：安房字第51**号，抵押权证号：安房他证永乐江镇字第514000**号的房产所得款价，原告唐金飞有优先受偿的权利。被告王开生对实现抵押权受偿后，余下的债务承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权在清偿范围内向被告刘金春追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第二十九条第二款（一）项、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条第二款、第二十六条、第二十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十二条之规定，判决如下：
一、被告刘金春在本判决生效后十日内归还原告唐金飞借款本金300000元及利息（利息计算方法：按年利率6%从2015年9月19日起计算至借款清偿之日止）；
二、被告刘金春不履行本判决第一条确定的债务，依法拍卖、变卖被告刘金春抵押的，位于安仁县永乐江镇宏伟城的一套房产，房产证号：安房字第51**号，抵押权证号：安房他证永乐江镇字第514000**号的房产所得款价，原告唐金飞有优先受偿的权利。
三、上述债务在实现抵押权受偿后，被告王开生对余下的债务承担连带清偿责任，在承担保证责任后，有权在清偿范围内向被告刘金春追偿。
如未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5500元，由被告刘金春承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出上诉状副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 陈罗琴
人民陪审员 李锦亮
人民陪审员 李成坤
二〇一六年六月十七日
代理书记员 欧阳红
附法律条文：
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十条自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十五条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。
自然人之间借款对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予以支持。除自然人之间借款的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。
第二十九条未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，不民法院应予以支持。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起6个月要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权，第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十二条判决书应当写明判决结果和作出判决的理由，判决内容包括：
loz1loz案由、诉讼请求、争议的事实和理由；
loz2loz判决认定的事实和理由、适用的法律和理由；
loz3loz判决结果和诉讼费用的负担；
loz4loz上诉期间和上诉的法院。
判决书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。