苏州市吴中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）吴商初字第0445号
原告苏州市吴中区鑫源农村小额贷款股份有限公司，住所地江苏省苏州市吴中区东吴北路19号101室。
法定代表人叶晓明，董事长。
委托代理人李峰，江苏立泰律师事务所律师。
委托代理人孙雨，江苏立泰律师事务所实习律师。
被告苏州恒伊源贸易有限公司，住所地江苏省苏州市吴中区长桥街道苏蠡路51号6幢1221室。
法定代表人邹道华。
被告苏州市苏丰丝绸纺织品有限公司，住所地江苏省苏州市吴中区长桥街道苏蠡路51号6幢1221室。
法定代表人葛权卫。
被告白玉婷。
被告陈卫国（暨被告白玉婷、葛萍、李标的委托代理人）。
被告葛萍。
被告李标。
原告苏州市吴中区鑫源农村小额贷款股份有限公司（下称鑫源小贷公司）与被告苏州恒伊源贸易有限公司（下称恒伊源公司）、苏州市苏丰丝绸纺织品有限公司（下称苏丰公司）、白玉婷、陈卫国、葛萍、李标借款合同纠纷一案，本院于2014年7月3日立案受理。依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告委托代理人李锋到庭参加诉讼，六被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告鑫源小贷公司诉称，2013年6月21日，原告与被告恒伊源公司签订最高额借款合同1份，约定借款总额度为2000000元，授信期限自2013年6月21日至2016年6月20日。同日，原告与被告苏丰公司、白玉婷签订最高额保证合同1份，约定苏丰公司、白玉婷为被告恒伊源公司的上述债务提供连带责任保证。原告与被告陈卫国、葛萍、李标签订最高额保证合同1份，约定陈卫国、葛萍、李标为被告恒伊源公司的上述债务提供连带责任保证。原告与被告白玉婷又签订最高额抵押合同，白玉婷以其位于苏州市吴江区松陵镇中山北路3222号迎春华府一区3幢-108室的房屋为恒伊源公司的上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。原告与被告葛萍、李标签订最高额抵押合同，葛萍、李标以位于苏州市吴中区木渎镇领峰花园12幢701室的房屋为恒伊源公司的�述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。2013年6月24日，原告根据被告恒伊源公司的申请发放贷款2000000元，但恒伊源公司未按约还本付息。2013年12月25日，原告向六被告寄了贷款提前到期的律师函，要求被告立即归还所有贷款本息，但六被告未履行。截至2014年5月4日，被告恒伊源公司尚欠贷款本金2000000元，欠息227336.65元。综上，请求判令被告恒伊源公司归还原告贷款本金2000000元，欠息227336.65元（自2013年6月24日起按年利率16%计算至2013年12月27日止，自2013年12月28日起按年利率24%计算至2014年5月4日止，扣除被告已支付的利息109552.24元），之后罚息按年利率24%计算至本息还清之日止，被告恒伊源公司承担原告实现债权所支付的律师费用88638元，被告苏丰公司、白玉婷、陈卫国、葛萍、李标对上述债务承担连带清偿责任。
被告恒伊源公司、苏丰公司、白玉婷、陈卫国、葛萍、李标未作答辩。
经审理查明，2013年6月21日，鑫源小贷公司（贷款人）与恒伊源公司（借款人）签订最高额借款合同1份。合同载明，在授信期限内，借款人可按本合同约定多次申请使用额度取得贷款，总额度金额为人民币2000000元，该额度为循环额度。授信期限自2013年6月21日至2016年6月20日。利率以本合同项下借款借据的记载为准。按日计息，按月结息，结息日为每月的20日。逾期贷款罚息按逾期贷款的罚息利率、依逾期金额和实际天数计算。逾期贷款的罚息利率为借款借据上记载的利率上浮50%。借款人未按约定偿还贷款本金或支付利息，贷款人有权宣布借款人在本合同项下的贷款全部提前到期，并要求借款人立即偿还所有到期本金及利息。借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息，并有权按罚息利率对应付未付�息计收复利。同时，借款人应承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费、保全费、公告费、执行费、评估费、律师费及其他费用。
同日，鑫源小贷公司（债权人）与苏丰公司（保证人）、白玉婷（保证人）签订最高额保证合同1份。合同载明，鉴于债务人恒伊源公司与债权人鑫源小贷公司签订的最高额借款合同（下称主合同），为保障债权人债权的实现，保证人愿以其有权处分的财产为债权人基于主合同对债务人享有的债权提供最高额保证担保。保证担保的范围：保证人担保的主债权为主合同项下发生的全部债权，包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、评估费、律师代理费等债务人所有其他应付费用）。本合同项下的保证为连带责任保证，若保证人为两个或两个以上的，各保证人之间对债务人的债务承担连带保证责任。保证期间为主合同项下每一额度使用申请书与借款借据约定的债务履行期限届满之日起，计至主合同项下最后到期的额度使用申请书与借款借据约定的债务履行期限届满之日后两年止。债权人宣布主合同项下债务提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。保证人同意主合同同时受到债务人或第三方提供的抵押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。同日，鑫源小贷公司又与保证人陈卫国、葛萍、李标签订最高额保证合同1份。三保证人愿意为鑫源小贷公司基于上述借款合同对恒伊源公司享有的债权提供最高额保证担保。合同约定的内容与前述最高额保证合同载明的内容一致。
同日，鑫源小贷公司（抵押权人）与白玉婷（�押人）签订最高额抵押合同。合同载明，鉴于恒伊源公司与抵押权人签订的最高额借款合同，为保证该合同项下发生的债权的实现，抵押人愿意以其有权处分的财产设定抵押。抵押担保范围：抵押人担保的主债权为主合同项下发生的债权，包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息及实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、评估费、律师代理费以及债务人所有其他应付费用）。抵押人白玉婷提供的抵押财产为其所有的位于苏州市吴江区松陵镇中山北路3222号迎春华府一区3幢-108的房屋。抵押权的实现：债务人未按时足额偿还全部或部分贷款或相应利息，期限届满包括宣布主合同项下债务提前到期的情形，抵押权人有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。合同签订后，双方办理了抵押登记手续，他项权证载明，他项权人为原告�债权数额为400000元。
同日，原告鑫源小贷公司（抵押权人）又与葛萍（抵押人）签订最高额抵押合同。合同载明，鉴于恒伊源公司与抵押权人签订的最高额借款合同，为保证该合同项下发生的债权的实现，抵押人愿意以其所有的位于苏州市吴中区木渎镇领峰花园12幢701室房屋设定抵押。该合同载明的其他内容与上述最高额抵押合同载明的内容一致。该合同上抵押物共有人处有李标的签名，并声明同意抵押人以该抵押物向抵押权人提供担保。合同签订后，双方办理了抵押登记手续，他项权证载明，他项权人为原告，债权数额1600000元。
2013年6月24日，恒伊源公司向原告递交额度使用申请书。同日，原告鑫源小贷公司依据恒伊源公司的申请向该公司转账支付2000000元。恒伊源公司在原告出具的借款借据上盖章确认。借款借据载明，贷款利率为16%，贷款期限自2013年6月24日�2014年6月23日。后，被告恒伊源公司未依约支付利息。
2013年12月25日，江苏立泰律师事务所受原告委托以特快专递的形式向被告恒伊源公司等五被告发了律师函。律师函载明：原告按约发放了贷款，但你们未按时支付利息，严重违约。现宣布借款全部到期，立即偿还借款及相应利息、费用。原告经查询，寄至恒伊源公司的律师函于2013年12月27日妥投。
另查明，原告委托江苏立泰律师事务所处理本案诉讼事宜，支出律师费89093元。
以上事实，有原告提供的最高额借款合同、最高额担保合同2份、最高额抵押合同及他项权证各2份、额度使用申请书、借款借据、转账凭证、律师函、快递详情单及查询单、聘请律师合同、支付凭证及当事人陈述予以证实。
本院认为，原告与被告恒伊源公司签订的最高额借款合同成立且合法有效。原告依约向被告恒伊源公司发放贷款2000000元。被告恒伊源公司未依约支付利息，构成违约。原告依据合同约定有权宣布贷款提前到期。原告向恒伊源公司发的贷款提前到期的律师函，经查询于2013年12月27日妥投，故原告主张从2013年12月28日起计算罚息，应予支持。合同约定罚息利率为借款借据上记载的利率16%上浮50%，即为24%，该罚息利率未超出银行同期一年期贷款利率的四倍，故本院予以准许。据此，原告要求被告恒伊源公司归还借款本金及相应利息、罚息的诉讼请求，合法有据，应予支持。另，合同约定，借款人应承担贷款人为实现债权而支付的律师费等其他费用。原告为本案诉讼支出律师费89093元，原告根据合同约定要求被告恒伊源公司赔偿其为本案诉讼支出的律师费88638元，亦应予支持。
又，原告与被告苏丰公司、白玉婷、陈卫国、葛萍、李标签订的最高额保证合同、最高额抵押合同成立且合法有效。且最高额保证合同载明，保证人同意主合同同时受到第三方提供的抵押担保的，原告有权自行决定行使权利的顺序，原告有权要求保证人立即支付债务人全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。据此，原告要求保证人苏丰公司、白玉婷、陈卫国、葛萍、李标对恒伊源公司结欠原告的借款本息及其他应付费用承担连带清偿责任，应予支持。如不能清偿，则原告有权对被告白玉婷、葛萍提供的抵押物行使优先受偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》之规定，判决如下：
一、被告苏州恒伊源贸易有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告苏州市吴中区鑫源农村小额贷款股份有限公司借款本金人民币2000000元、截至2014年5月4日的利息、罚息计人民币227336.65元及自2014年5月5日起按年利率24%计算至被告付清款项之日止的罚息，并赔偿原告律师费损失人民币88638元。
二、被告苏州市苏丰丝绸纺织品有限公司、白玉婷、陈卫国、葛萍、李标对上述款项承担连带清偿责任。
三、如被告不能清偿，则原告有权处置被告白玉婷提供的位于苏州市吴中区松陵镇中山北路3222号迎春华府一区3幢-108的房屋之所得价款在债权数额人民币400000元内、被告葛萍提供的位于苏州市吴中区木渎镇领峰花园12幢701室房屋之所得价款在债权数额人民币1600000元内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取为人民币14883元，由被告苏州恒伊源贸易有限公司、苏州市苏丰丝绸纺织品有限公司、白玉婷、陈卫国、葛萍、李标负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部，账号：10×××99。
审判员 王丽芳
二〇一四年九月二日
书记员 王 晨