四川省会东县人民法院民 事 判 决 书（2015）东民初字第849号原告张龙平，男，1972年6月25日出生，汉族，四川省会东县人，村民，小学文化。委托代理人苟丽君，四川省星亮法律服务所，律师。被告覃世伦，男，1968年7月9日出生，汉族，四川省会东县人，村民，高中文化。原告张龙平诉被告覃世伦返还原物纠纷一案，本院于2015年5月26日立案受理后，依法由审判员郑晓玲于2015年8月26日公开开庭进行了审理，原告及其委托代理人、被告均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告诉称：2014年3月20日，被告欲建房，与原告达成《住宅工程修建承包合同》，双方在合同中约定：房屋新修每层面积约154.36平方米，修建总七层，总面积1080.53平方米；工程属单做工程，一切材料由被告提供，并运送到施工场地；原告只出机械设备、木板，并承担一切安全责任等。双方还在合同中约定了合同单价、工程进度款的支付、违约责任等。原告按照约定进场后，带领工人按照被告的一切从基础浇筑开始建设，一直到地面四层。期间，被告以原告的施工存在瑕疵为由拒绝支付原告要求其支付工程进度款的请求，致使原告垫支过多，无力继续支付工人工资。原告再次与被告协商支付进度款，但被告不仅不支付，甚至将原告打伤，导致原告住院半月。原告被迫退出后被告继续在原建设的四楼上建设之楼面七层，期间被告擅自使用原告的建设材料。原告认为原、被告在合同中约定原告为被告免费提供建设材料的前提是：原告能够将被告的整栋楼建设完。而被告拒绝支付工程款致使原告无法继续建设，且被告也以行动终止了原告的建设。为此原告认为被告单方终止合同，被告不仅无权再免费使用原告的建设材料，也无权继续占有原告的材料。原告所有的2个搅拌机、1个振动棒、1个振动板、1个吊吊机、4个胶轮车、2圈电缆线、259张铁皮、430根寸子杆、160块层板、850个火钩、200根丝杆、30块跳板、3440根木条（两米长）都在被告的工地上。2015年5月26日，原告诉至法院，请求判令：1、被告支付原告机械（搅拌机、振动棒、振动板、吊吊机等）使用费共计566.4平方米80元/平方米=45312元；2、被告返还原告建筑机械及材料；3、被告承担本案诉讼费。原告向本院举出了以下证据：1、（2015）东民初字第191号民事判决书——拟证明原告的机械材料是被拉到被告工地上的；从2015年1月起，被告已自行在原告修建的房屋上修建了房屋；自张龙平离开后，被告在又自行修建了两层；法院在工地实际测量了面积为每层172.8平方米，以此作为本次起诉面积的认定。2、熊永富证人证言——拟证明原、被告双方欠了证人工钱，原告离开工地拉走了部分机械设备，后被告自己修建了三层半的房屋，使用了原告的机械设备。3、唐智证人证言——拟证明覃世伦修建房屋，张龙平走后覃世伦自行修建了5、6、7层及8层的一部分，证人为其做木工所用的模板、寸子杆、铁皮等材料全部是张龙平的，火钩是张龙平的，层板、木条覃世伦自己添置了一部分，另房屋收方的面积每层大概170平方米。被告辩称：机械和材料原告已经拉走了，但他是晚上来拉的，没有和任何人交接过。关于使用费，被告承认给部分，被告认为一层楼给1000元，总数给原告3000元。原告的搅拌机、振动棒、振动板、吊吊机（已经坏了）、胶轮车（2个）、电缆线（2根）、跳板（2、3块）在被告处。另工地上的木板、铁皮、寸子杆有一部分是原告的。原告所述的层板、丝杆、木条被告不清楚，被告工地上有火钩但不知道是谁的。被告愿意给付原告的费用（除去给付的钢筋等费用），最多不超过2000元。被告工地上只有1个搅拌机、1个振动棒、1振动板、1个吊吊机、2截电缆线是原告的。另工地上有的铁皮、寸子杆、跳板、火钩都是原告的，具体数目不清楚。没有丝杆、木条，层板、2个胶轮车是被告买的。原告的费用仅能计算木工材料的使用费，市场价为18—20元/平方米。第八层面积为50多平方米，下面几层的城建局已经测量，只是结果没有拿到。被告未向本院举出证据。在法庭审理过程中，法庭对原、被告所举证据进行了质证，原、被告充分发表了各自的意见，现对本案证据作以下综合认证：1、原告所举第1项证据，被告有异议，认为当时判决计算的面积不准，均价80元/平方米也过高，大概就10-20元/平方米，另当时场地上的机械设备有一部分是其他人的。经审核，该判决已经发生法律效力，客观真实，被告虽认为计算的面积不准确，但并未举出相反证据予以证明，故本院对该项证据予以采信。2、原告所举第2、3项证据，被告无异议。经审核，该两项证据与原、被告庭审陈述相互印证，本院予以采信。综合分析本案证据材料，结合庭审查明的情况，可以认定以下事实：2014年3月20日，王国玉与被告覃世伦达成土地转让协议，将其在会东镇杉松村1组城南巷的土地转让给覃世伦。同日，覃世伦与张龙平签订会东县王国玉住宅楼工程修建承包合同，覃世伦将该工程承包给张龙平修建，双方约定：房屋新建每层约154.36平方米，修建7层，总面积1080.53平方米；工程属单包工程，一切材料由覃世伦提供；张龙平只出机械设备、木板。合同签订后，张龙平于2014年3月21日入场动工修建。因覃世伦的房屋无单独楼梯，覃世伦与王国梅达成协议双方共用楼梯间及车道。房屋修建完成地面上第四层后，因王国梅的房屋修建进度问题，覃世伦的房屋无楼梯上楼，房屋不能继续修建。2014年10月1日，房屋修建工程被迫中止，张龙平离开了工地。后覃世伦与张龙平发生争执，张龙平未再组织工人施工。原告张龙平2014年10月离开工地后，自行拉走了做钢筋的机械设备，但其他部分机械设备及材料仍留在覃世伦建房的工地上，其中包括：搅拌机1台、振动棒1个、振动板1个、吊吊机1台、胶轮车2个、电缆线2根，以及数量不详的铁皮、木板、寸子杆、火钩、跳板。2015年1月，覃世伦自行组织工人重新开始修建房屋，修建上面的三层半房屋时使用了张龙平留在工地的搅拌机、振动棒、铁皮等机械设备及材料。2015年1月13日，张龙平诉至法院，请求判令：1、解除双方签订的承包合同；2、覃世伦给付张龙平工程款248670、违约金20000、停工损失57600元及材料使用费9946.8元；3、覃世伦承担诉讼费。2015年1月29日，覃世伦提起反诉，请求：1、确认双方签订的承包合同无效；2、张龙平赔偿覃世伦损失216000元；3、对楼梯通道返工重修或赔偿损失50000元。2015年3月6日，会东县人民法院组织覃世伦、张龙平对房屋进行测量，确认：覃世伦的房屋为梯形结构，与王国梅家相邻的一边长16米，与刘庆存家相邻的一边为13.8米，与公路相邻的两边分别为7.8米、17.2米，实际面积为（7.8+13.8）16÷2=172.8平方米。2015年3月31日，会东县人民法院作出（2015）东民初字第191号民事判决书，判决：张龙平与覃世伦签订的《会东县王国玉住宅楼工程修建承包合同书》无效；覃世伦给付张龙平工程价款289400元（172.8平方米300元/平方米5层+151平方米200元/平方米），扣除覃世伦已经支付的60000元，覃世伦还应给付张龙平229400元；驳回张龙平的其他诉讼请求；驳回覃世伦的其他反诉请求。2015年5月26日，原告诉至法院，请求判令：1、被告支付原告机械（搅拌机、振动棒、振动板、吊吊机等）使用费共计566.4平方米80元/平方米=45312元；2、被告返还原告建筑机械及材料；3、被告承担本案诉讼费。本院认为：合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还。张龙平与覃世伦之间签订的《住宅楼工程修建承包合同》因违反法律规定被确认无效后，覃世伦应当返还张龙平机械设备及材料。而覃世伦未返还张龙平机械设备及材料，而占有使用该机械设备及材料，应当向张龙平支付相应的租赁费用。且覃世伦在庭审中也承认其占用了张龙平的机械设备及材料，认为可以给付一定的使用费。故本院对原告张龙平要求覃世伦支付使用费并返还原物的诉讼请求予以支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。原告张龙平要求被告覃世伦返还机械设备及材料，应当举证证明覃世伦所占用的机械设备及材料的种类、数量。本案中，原、被告双方对占用机械设备及材料的种类和数量描述不一致，且原告并未举出相应证据予以证明，故本院仅对被告自认的其占用机械设备及材料予以认可。其中种类、数量确定的有：搅拌机1台、振动棒1个、振动板1个、吊吊机1台、胶轮车2个、电缆线2根，本院予以认可，应由覃世伦返还给张龙平。另被告承认其占用了张龙平所有的铁皮、木板、寸子杆、火钩、跳板，但具体数目不清楚；而张龙平则认为没有木板，有铁皮259张，寸子杆430根，火钩850个，跳板30块，层板160张，丝杆200根，木条3440根，但张龙平称该数量系根据房屋面积计算出来的，且其并未举出证据对该数量予以证明；另，现工程已经完工，机械设备及材料均已运走，无法核实上述材料的数量，故本院对原告要求被告返还该部分该部分机械设备及材料的诉讼请求不予支持。原告张龙平要求被告覃世伦支付机械设备及材料的使用费，其应当举证证明该费用的具体数额及构成。本案中，原告认为应当按照（2015）东民初字第191号民事判决书确认的面积172.8平方米乘以三层，加上楼顶48平方米，得到用料面积566.4平方米，再乘以使用单价的市场价80元/平方米，应付45312元。但被告认为，（2015）东民初字第191号民事判决书所确认的面积不准确，下面三层的城建局人员已经测量，不应以172.8平方米计算，第八层（即楼顶）的面积为50多平方米；另，原告将做钢筋的机械设备拉走了，钢筋是被告自己在料场做的，故计算使用费只能计算木工材料的费用，市场价为18-20元/平方米。综上所述，被告虽认为（2015）东民初字第191号民事判决书所确认的面积172.8平方米不准确，但并未举出相反证据予以证明，故本院对被告的该辩解意见不予采信，完整的5、6、7三层面积应按172.8平方米计算；楼顶面积被告认为是50多平方米，而原告主张的面积为48平方米，该行为属于原告对自己权益的处分，本院予以认可，故楼顶面积应按48平方米计算；原告认为机械设备及材料的使用费市场价为80元/平方米，但并未举出相应证据予以证明，且被告并未使用原告的钢筋机械，故本院对被告自认的市场价20元/平方米予以认可，机械设备及材料的使用费价格应按照20元/平方米计算。覃世伦应当支付张龙平机械设备及材料的使用费为：（172.8平方米/层3层+48平方米）20元/平方米=11328元。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第六十四条第一款、最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十二条之规定、判决如下:一、被告覃世伦于本判决生效后十日内给付原告张龙平机械设备及材料使用费11328元。二、被告覃世伦于本判决生效后十日内返还原告张龙平搅拌机1台、振动棒1个、振动板1个、吊吊机1台、胶轮车2个、电缆线2根。本案件受理费人民币932.8元，减半收取466.4元，由原告张龙平承担200元，被告覃世伦承担266.4元(此款已由原告垫交，被告在履行上述给付义务时直接给付原告)。如被告未能按照本判决确定的期限履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。本判决发生法律效力后，被告未在判决确定的期限内履行给付义务，原告可在二年内向本院申请执行。审判员  郑晓玲二〇一五年十一月十七日书记员  张天艳附：本判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第五十八条合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十二条一方当事人在法庭审理中，或者在起诉状、答辩状、代理词等书面材料中，对于己不利的事实明确表示承认的，另一方当事人无需举证证明。