贵州省大方县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黔方民初字第2255号
原告（反诉被告）陈九洲，男，1983年9月17日出生，汉族，户籍地：贵州省大方县，居住地：贵州省大方县。
委托代理人（特别授权）李大江，贵州业精律师事务所律师。
被告（反诉原告）唐秋霞，女，1986年9月23日出生，蒙古族，住贵州省大方县。
委托代理人（特别授权）徐菁华，贵州本芳律师事务所律师。
委托代理人翟进，贵州本芳律师事务所实习律师。
原告（反诉被告）陈九洲与被告（反诉原告）唐秋霞承揽合同纠纷一案，本院于2015年10月10日受理后，唐秋霞于2015年10月26日提起反诉，本院受理并决定合并审理，依法适用简易程序于2015年11月6日公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）陈九洲及其委托代理人李大江，被告（反诉原告）唐秋霞及其委托代理人徐菁华、翟进到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
陈九洲诉称：2014年4月，原告与被告就房屋装修事宜达成协议：原告承包被告位于大方县大方镇新客车站对面经济适用房1幢三单元2层201室的室内装修，装修总价为61858.00元；达成协议后由被告先行支付20000.00元材料款，余下工程款项在装修完工后，房屋交付被告时一次性付清。协议达成后，被告以家中暂时没有现金为由，于2014年4月18日仅支付了原告10000.00元材料款。原告按双方约定，加班加点为被告装修。当年8月，房屋装修快要完工时，被告又支付了原告工程款11858.00元。装修过程中，被告增加了工程项目（墙体饰面彩粒漆190㎡×30元／㎡），共计增加装修款5700.00元。2014年国庆节前，原告将装修好的房屋交付给被告后，被告搬进屋内居住。2014年12月13日（农历2014年冬月二十二），被告举行了搬家宴。房屋交付被告后，原告几次与被告协商，要求被告按约定支付原告工程款45700.00元，被告均以各种借口拒不给付，特提起诉讼，请求判决被告支付所欠原告的房屋装修款45700.00元，并承担延期支付的利息2513.50元（按中国人民银行同期贷款年利率6%从2014年10月1日计算至2015年7月31日），两项共计48213.50元，并承担本案的诉讼费。
唐秋霞答辩并反诉称：2014年4月，答辩人将其位于大方县金龙新区90㎡经济适用房1栋3单元201室承包给被答辩人装修，工期为90天，从2014年4月1日起至2014年7月31日。承包方式为包工包料大包干工程。工程验收标准：参照国家的相关规定执行。合同第四条第2款约定：“乙方（被答辩人）提供的材料、设备不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。”装修项目中，包括了“给排水”工程，即建筑内部的给水以及排水问题，保证建筑的功能以及安全的工程，《建筑给水排水设计规范》中规定，给水附件指管路上的闸阀等各式阀类及各式配水龙头、仪表等。双方协议装修总价款按预算表中约定的61000.00计算，合同签订时先支付20000.00元工程款，余款待甲方（答辩人）对工程竣工验收后结算。合同签订后，答辩人第一次支付被答辩人21858.00元，被答辩人答应答辩人装修项目中包含电视柜及酒柜，其中电视柜2500.00元，酒柜1000.00元，共计3500.00元，答辩人依约支付被答辩人。同时，又支付被答辩人2700.00元工程款，前后共计支付被答辩人工程进度款28058.00元，实际欠付被答辩人工程款32942.00元。而如今被答辩人却违背诚信，谎称只收到答辩人工程款21858.00元，企图要求被答辩人多支付15271.00元工程款。装修过程中，因被答辩人墙体粉刷质量不合格，墙面出现花面，答辩人要求被答辩人返工重做，被答辩人无法重新粉刷完整，便与答辩人协商，把墙体花面改为墙体饰面彩粒漆，免费为答辩人进行整改，并非被答辩人诉称的增加工程项目。若为增加的项目，按双方合同约定，应另行签署补充协议。因此，被答辩人的该项主张，无事实及法律依据。因工期逾期，未能在约定的时间内竣工验收交付答辩人使用。房屋装修到2014年12月份时，答辩人便购买了一些家具放在里面，准备工程验收后搬进居住。因被答辩人装修房屋多处不符合质量要求，迟迟未能竣工验收合格。2014年12月中旬的一天，答辩人从毕节回到大方，打算到房屋内看看，却发现因被答辩人未按《建筑给水排水设计规范》规定为答辩人进行给水排水压力管道水压试验，安装水泵、压力计等确保安全给水的设备，导致阳台上的水龙头爆裂，水将答辩人的地板、购置的家具、墙体、天花板等腐蚀，出现不同程度的损坏。答辩人随即通知被答辩人到场，要求被答辩人对损坏的地板、墙面等承担修复责任，并赔偿由此给答辩人造成的一切损失，被答辩人却拒绝为答辩人修复，并拒绝赔偿答辩人因此造成的损失，至今未与答辩人办理涉案房屋竣工验收交接手续，也未出具涉案房屋《住宅室内装饰装修质量保修书》及提交装饰装修材料及设备的说明书、保修单和环保说明书等。答辩人迫于无奈，才扣留被答辩人的工程款以维护自身的合法权益。反诉人认为：根据《住宅室内装饰装修管理办法》第二十二条和《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条规定，被答辩人陈九洲在未具备相关资质的情况下承包答辩人的房屋进行装修，双方签订的《装修合同》应认定为无效。《住宅室内装饰装修管理办法》第十条、第二十八条、第三十条、第三十一条、第三十二条、《合同法》第一百零七条、第一百一十一条、第一百一十三条的规定，被答辩人未按质量标准规范为答辩人安装安全给排水相应设备，提供的给排水设备不符合质量要求，致使给水系统水龙头爆裂，将答辩人的地板、购置的家具、墙体、天花板等腐蚀，出现不同程度的损坏，被答辩人理应赔偿答辩人由此造成的装修损失折价20000.00元，并出具质量保修书。同时，因被答辩人逾期完成房屋装修工程，应赔偿答辩人逾期期间的房屋租金损失。对于被答辩人诉请的逾期利息，无合同约定，也无法律依据，不应支持。为维护自身合法权益，特提起反诉，请求判决被反诉人赔偿反诉人逾期交付装修房屋的租金损失15000.00元；赔偿反诉人因装修质量不合格水龙头爆裂损坏的家具费用12500.00元；折价赔偿反诉人房屋装修损坏损失20000.00元。
陈九洲为支持其诉讼主张，向本院提交如下证据：
1、陈九洲身份证复印件，用以证明陈九洲的诉讼主体资格
适格。唐秋霞无异议。
2、装修预算表，用以证明陈九洲与唐秋霞之间存在装修合同关系，证明合同价款是61000.00元。唐秋霞称该证据没有被告的签字，不予认可，但是对于原告所举的原、被告双方存在装修关系予以认可，但该证据不能证明合同价款是61000.00元的事实。
3、收据，用以证明陈九洲在为唐秋霞装修过程中，唐秋霞先后支付陈九洲20000.00元的装修费，其中一份是2014年4月18日支付的，一份是2014年8月30日支付的。唐秋霞对其真实性、合法性、关联性不认可，认为收据应该是在反诉原告手里，不应该在本诉原告手里，其已经支付陈九洲28058.00元的费用。
4、销售清单，用以证明唐秋霞在装修过程中自行购买灯具及部分装修材料，证明唐秋霞的装修，并非所有材料都由陈九洲购买。唐秋霞对其真实性、合法性无异议，但对关联性有异议，达不到原告的证明目的。
5、照片19张，证明唐秋霞的房屋已经装修完毕，并经其验收合格后搬入居住。唐秋霞称除装修部分的照片不是她的外，其他的照片是她家里的。
6、证人符志君、杨东、夏家洪的证言，用以证明唐秋霞的损失不是陈九洲装修引起的，及唐秋霞应该按照合同约定支付陈九洲余下的装修款。唐秋霞称三个证人的证言达不到陈九洲的证明目的。
唐秋霞为支持其诉讼主张，向本院提交如下证据：
1、身份证，用以证明唐秋霞的身份信息及诉讼主体资格。
陈九洲无异议。
2、装修合同，用以证明唐秋霞将涉案房屋承包给陈九洲装
修完成的事实及双方对工程承包方式、工期、质量要求、工程价款等条款的约定，陈九洲未在约定的时间即2014年7月31日交付房屋，存在违约，应赔偿唐秋霞逾期交付房屋租金损失，陈九洲作为自然人与唐秋霞签订合同不具备相应资质，应认定为无效合同。陈九洲称双方签订的合同有效，对合同的真实性无异议，但是达不到唐秋霞的证明目的，陈九洲已经按照合同约定将房屋装修完毕，合同已经履行。陈九洲之所以没有按照合同约定的期限交付房屋，是因为唐秋霞没有按照合同约定预先支付20000.00元装修款造成的，及该楼的水不通导致了装修工程延迟。从合同看出，陈九洲只负责将水电疏通，但不包含购买水龙头及安装水龙头。
3、装修预算表，用以证明合同第二条约定的工程款为61000.00元，工程中包含了给排水项目。陈九洲对真实性无异议，但认为达不到唐秋霞的证明目的，虽然有给排水，但是未列明水龙头多少个。结合证人证言，能够证实唐秋霞部分装修材料是由其自行购买，与陈九洲的装修合同没有关系，不是装修合同约定的内容。
4、装修设计效果图、房屋损坏照片、家具订货合同，用以证明陈九洲装修的房屋严重不符合双方设计要求，陈九洲未按建筑给水排水设计规范进行给水排水压力管道水压试验、压力计等确保安全给水的设备导致阳台上的水龙头破裂，水将唐秋霞的地板、购置的家具、墙体、天花板等腐蚀，出现不同程度的损坏的事实，陈九洲理应赔偿由此给唐秋霞造成的房屋装饰装修损坏的损失20000.00元，家具损坏费用12500.00元。陈九洲对该组证据的真实性无异议，但对证明目的有异议，其称从该组证据可以看出，效果图要与装修材料相匹配，唐秋霞的损失不能证明是陈九洲的装修引起的，对反诉损失不予认可。
5、证人余晓云、赵全的证言，用以证明唐秋霞房屋因陈九
洲安装水龙头爆裂被损坏，唐秋霞通知陈九洲到场，陈九洲拒绝赔偿的事实。陈九洲认为证人余晓云系唐秋霞表妹，证人赵全系唐秋霞朋友，证明力相对较弱，达不到唐秋霞的证明目的。
本院对证据的审核认定：对陈九洲提供的第1份证据的证明
效力予以认定；对第2份证据，因唐秋霞不认可，该证据是复印件，且无双方签字，对其证明效力不予认定；对第3份证据唐秋霞不认可，其证明效力不予认定；对第4份证据，唐秋霞无异议，对其证明效力予以认定；对第5份证据，唐秋霞部分认可，部分不认可，对其认可部分的证明效力予以认定；证人符志君、杨东、夏家洪的证言，与陈九洲的证明目的没有关联，其证明效力不予认定。
对唐秋霞提供的第1份、第2份、第3份证据，陈九洲无异
议，对其证明效力予以认定；对第4份证据，陈九洲对其真实性无异议，故其对真实性予以认定；证人余晓云、赵全的证言，达不到唐秋霞的证明目的，其证明效力不予认定。
经审理查明：2014年3月9日，唐秋霞作为甲方与作为乙方
的陈九洲签订装修合同，约定：陈九洲为唐秋霞装修位于大方县金龙新区经济适用房1栋3单元201室，面积为90平方米，工程价款为61000.00元，工期为90天，自2014年4月1日至2014年7月31日。第五条：合同一经签订，甲方即应付工程材料款和施工费20000.00元。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。第六条第2款，由甲方自行挑选的材料，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。第3款，在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第十条第1项：合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。合同签订后，唐秋霞支付陈九洲装修款21858.00元，后未再支付装修款，陈九洲于2015年10月10日诉来本院，请求判决被告支付装修款及利息，唐秋霞则于2015年10月26日提起反诉，要求判决陈九洲支付逾期交付装修房屋的租金损失15000.00元、装修质量不合格水龙头爆裂损坏的家具费用12500.00元、折价赔偿房屋装修损坏损失20000.00元。
本院认为：陈九洲与唐秋霞签订的虽然是《装修合同》，但
合同中的装修工程不涉及房屋的主体和承重结构，且合同的双方为自然人，因此本案为一般的承揽合同。本案中的《装修合同》是双方当事人的真实意思表示，且未违反《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，因此为有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第十六条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，对陈九洲要求判决唐秋霞支付装修费的诉讼请求于法有据，应予支持。根据《装修合同》的约定，装修价款为61000.00元，扣除唐秋霞已支付的21858.00元，应为39142.00元。对于陈九洲要求支付的增加的装修款5700.00元，合同第10条明确约定，变更合同的应签订补充协议，本案中陈九洲未提供证据证明双方对变更的内容另行签订补充协议，且唐秋霞不予认可，故对陈九洲诉称的增加的工程款5700.00元的诉讼请求不予支持。对陈九洲要求支付利息的诉讼请求，双方在合同中无明确约定，且对利息的起算时间也未提供依据，故对该项诉讼请求不予支持。对于唐秋霞辩称已经支付28058.00元的抗辩理由，唐秋霞诉称的已经支付的电视柜和酒柜的3500.00元的费用，因该2项未在预算表的项目范围内，陈九洲的起诉中也未包含该2笔费用，因此该笔费用与本案无关，对于其诉称的另外2700.00元的工程款，其未提供证据证明，且陈九洲不予认可，故对其抗辩理由不予采纳。对唐秋霞要求赔偿逾期交付装修房屋的租金损失的诉讼请求，虽然唐秋霞对陈九洲诉称的因唐秋霞未按约定支付工程款导致工期延误的说法不予认可，但其未提供证据证明其按约定支付了工程款，且装修合同第六条第1款未约定延期交房应承担违约责任，另根据装修合同第六条第3款：“在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工”的约定，对唐秋霞的该项诉讼请求不予支持；对唐秋霞要求赔偿因装修质量不合格水龙头爆裂损坏的家具费用12500.00元和房屋装修损坏损失20000.00元的诉讼请求，其未能提供证据证明是陈九洲安装的水龙头质量不合格造成的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果”的规定，故对该2项诉讼请求不予支持。对唐秋霞辩称的陈九洲需出具质量保修书的抗辩意见，因本案为承揽合同，且双方在合同中没有明确约定，故对该抗辩意见不予采纳。据此，根据《中华人民共和国合同法第十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、唐秋霞于本判决生效后十五日内支付陈九洲工程款39142.00元。
二、驳回陈九洲的其它诉讼请求。
三、驳回唐秋霞的反诉请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
陈九洲交纳的案件受理费502元，由唐秋霞负担388元，陈九洲负担114元；唐秋霞交纳的反诉费494元，由唐秋霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
本判决生效后，义务人在本判决确定的自动履行期限内未履行义务，权利人可以在自动履行期限届满后二年内向本院申请执行。
审判员 章 英
二〇一五年十一月六日
书记员 张卫红