重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）渝北法民初字第12422号
原告重庆盛名吉成百货有限公司，住所地重庆市渝北区冉家坝SM广场，组织机构代码58146356-3。
法定代表人曾柏寿，总经理。
委托代理人文召辉，北京大成（重庆）律师事务所律师。
被告重庆海莱化妆品有限公司，住所地重庆市渝中区民生路1号20-2#，组织机构代码69929821-7。
法定代表人蹇诗江，总经理。
委托代理人张奎，重庆红岩律师事务所律师。
原告重庆盛名吉成百货有限公司与被告重庆海莱化妆品有限公司合同纠纷一案，本院于2015年7月9日受理后由代理审判员谢娟独任审判，适用简易程序于2015年9月10日公开开庭审理，后因案情复杂，转为普通程序，并由审判员刘杰担任审判长，与代理审判员谢娟、刘晓畅组成合议庭于2015年11月16日公开开庭审理，原告的委托代理人文召辉、被告的委托代理人张奎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告重庆盛名吉成百货有限公司诉称，2012年11月24日，原被告签订《设柜厂商合同》，约定原告以位于重庆市冉家坝XX广场内X楼1F-60（23平方米）供被告设置店柜，用于经营温碧泉品牌护肤品，合同有效期自2012年11月24日起至2014年8月31日止。2012年12月24日，原被告签订《补充协议》，约定原告向被告提供专柜专修支持款40000元，该款项原告直接支付给案外人重庆市博奥装饰设计工程有限公司。如被告擅自撤场，或决定不履行专柜合同及（或）本协议，或因被告原因导致专柜合同及（或）本协议提前解除的，原告有权要求被告立即返还所有装修支持款（含利息），并支付给原告装修支持款的10%作为违约金。合同签订后，原告按约将装修支持款支付给了案外人重庆市博奥装饰设计工程有限公司。2014年2月28日，被告因经营不善无法继续经营，未经原告同意，擅自撤离专柜，提前解除了《设柜厂商合同》。故原告起诉来院，要求判令被告返还原告装修支持款40000元及违约金4000元并由被告承担本案诉讼费。
被告重庆海莱化妆品有限公司辩称，被告撤柜是双方合意的结果，并非单方擅自解除，双方对合同终止后的善后情况也取得一致意见，并履行完毕；补充协议是设柜厂商合同的附件，主合同终止，从合同也终止；按照补充协议，被告向案外人支付的款项已经多于原告，如果还要支持原告的请求，不符合公平原则，原告的诉请不应成立。而且被告的诉讼请求都是基于被告违约，两项请求都是违约金，原告诉请的违约金过高，只能以同期基准利率计算。
经审理查明，2012年11月24日，原、被告签订《重庆盛名吉成百货有限公司设柜厂商合同》，主要约定：1、原告以位于重庆市渝北区XX坝XX广场内原告公司1楼1F-60（23平方米）供被告设置店柜，用于经营温碧泉护肤品；2、合同有效期自2012年11月24日起至2014年8月31日止。合同生效期间，被告如欲提前终止合约（中途撤柜），应于撤柜前四十五天提出撤柜申请书，经原告同意后才能撤柜，同时被告应支付违约金给原告，计算方式为合同尚未履行期间之日目标业绩合同提成率；2、合同未尽事宜，双方协商补充，补充规定与本合同具有同等效力。
2012年12月24日，原、被告及案外人重庆市博奥装饰设计工程有限公司签订《补充协议（装修补助款）》，主要约定，1、原告为支持被告在重庆市渝北区冉家坝XX广场内原告公司1楼1F-60（23平方米）经营温碧泉护肤品，将提供装修支持款40000元给被告，作为支持被告进柜装修补助，此装修支持款已包含税金、人工费、材料费等全部费用；2、支付方式为：原告凭原、被告、案外人重庆市博奥装饰设计工程有限公司签署�装修三方合同正本，直接向案外人重庆市博奥装饰设计工程有限公司支付100%的装修支持款。原告支付装修支持款并不视为为被告的装修行为承担了任何责任和后果，被告与案外人重庆市博奥装饰设计工程有限公司之间的债权债务与原告无关；3、如因被告原因导致专柜合同及（或）本协议提前解除或者提前终止的，原告有权要求被告于专柜合同解除或终止的同时将装修支持款全额返还给原告，并应加算同期银行贷款利息，且不得以货品或其他方式冲抵；4、被告如在专柜合同没有到期私自撤场或严重违反原告商场管理制度而被撤场的，原告有权要求被告于撤场的同时将装修支持款全额返还给原告，并应加算同期银行贷款利息，且不得以货品或其他方式冲抵，并做出相应赔偿；5、被告擅自撤场，或决定不履行专柜合同及（或）本协议，或因被告原因导致专柜合同及（或）本协议提前解除的，原告有权要求被告立即返还所有装修支持款（含利息），并支付给原告装修支持款的10%作为违约金，如该违约金不足以赔偿原告因此遭受的损失，原告有权要求被告赔偿全部损失；6、本补充协议与原被告双方签订的专柜合同属于不同的法律关系，被告不得因为专柜合同的纠纷而拒绝返还给原告上述支持款；7、本补充协议为原被告签订的专柜合同的变更与补充，如上述专柜合同的条款与本补充协议不一致的，以补充协议为准。如专柜合同提前解除或终止的，补充协议亦同时解除或终止。
2014年2月28日，被告将其经营的温碧泉护肤品等货物撤离双方约定的专柜，未再经营。原告遂要求被告承担提前撤场的赔偿。被告于2015年3月23日向原告发函，主要载明：商场专柜的装修原告补贴了40000元，被告承担了63900元，虽要求被告在规定时�内不能撤场，因原告商场位置、人气不理想，员工招聘困难，无法继续经营。被告与楼层主管沟通，申请撤离，在经过原告同意后被告才撤场。双方达成共识，被告将货物撤离，将陈列专柜于2014年2月28日留在原告商场。被告没有责任承担因提前撤场的赔偿。该份函件系原告方举示，拟以此证明被告已在2014年2月28日撤场的事实，但对于被告函件中所述撤场系原被告协商一致，原告不予认可。
以上事实有《重庆盛名吉成百货有限公司设柜厂商合同》、《补充协议（装修补助款）》、函及原被告陈述等随案佐证，本院依法予以确认。
本院认为，原被告的设柜厂商合同及补充协议是双方的真实意思表示，不违反相关法律法规，合法有效。按照双方约定，专柜合同到期时间为2014年8月31日，被告在到期日前不得擅自撤场，否则应当返还给原告装修补助款40000元并承担相应违约责任。被告抗辩其在2014年2月28日撤场经过原告同意，但原告不予认可，被告也未举示充分证据予以证明，故本院对被告该抗辩理由不予采信。被告抗辩装修补助款系违约金，无事实依据，本院不予采信。对原告要求被告返还装修补助款40000元的诉讼请求，本院予以支持。双方约定应支付装修补助款
40000元的10%作为违约金，被告抗辩违约金约定标准过高，原告未提供实际损失的依据，本院对被告该抗辩理由予以采信，将违约金调整为以40000元为基数，从2014年3月1日日按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算至本清时止，以4000元为限。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告重庆海莱化妆品有限公司于本判决书生效之日起十日内支付原告重庆盛名吉成百货有限公司40000元；
二、被告重庆海莱化妆品有限公司于本判决书生效之日起十日内支付原告重庆盛名吉成百货有限公司违约金（以40000元为基数，从2014年3月1日日按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算至本清时止，以4000元为限）；
三、驳回原告重庆盛名吉成百货有限公司其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费900元，由被告重庆海莱化妆品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发�法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为两年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 刘 杰
代理审判员 谢 娟
代理审判员 刘 骁 畅
二〇一五年十一月十六日
书 记 员 欧阳钰莹