广西壮族自治区容县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）容民初字第1445号
原告容县农村信用合作联社。
法定代表人易伟志，理事�。
委托代理人吴以健，容县农村信用合作联社营业部副主任。
委托代理人余霖锐，容县农村信用合作联社合规部职员。
被告广西容县鸿锋贸易有限公司。
法定代表人陈锋。
被告广西容县鸿大绿色饲料有限公司。
法定代表人林栋超。
委托代理人曾献武，广西纳百川律师事务所律师。
被告陈海泉（原容城陈海泉种养场业主）。
被告陈锋。
被告浦宁。
原告容县农村信用合作联社与被告广西容县鸿锋贸易有限公司（以下简称容县鸿锋公司）、广西容县鸿大绿色饲料有限公司（以下简称容县鸿大公司）、陈海泉、陈锋、浦宁金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李宏江适用简易程序独任审判，于2014年9月16日公开开庭进行了审理本案，书记员梁倩宁担任庭审记录。原告的委托代理人吴以健、余霖锐及被告容县鸿大公司的委托代理人曾献武到庭参加诉讼，被告容县鸿锋公司、陈海泉、陈锋、浦宁经本院公告送达开庭传票，无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年6月13日，原告与被告容县鸿锋公司签订《流动资金借款合同》。合同约定，由被告容县鸿锋公司向原告借款本金11000000元，借款期限从2011年6月13日起至2012年6月12日止等。同日，原告与被告容县鸿大公司、原容城陈海泉种养场签订《最高额抵押担保合同》，合同约定，以被告所有的国有土地使用权为借款提供抵押担保，并到抵押登记部门办理了登记。合同签订后，原告依约向被告容县鸿锋公司发放贷款本金11000000元。借款期限届满前，被告容县鸿锋公司还清该笔借款本息给原告。2012年6月28日，原告与被告容县鸿锋公司又签订《流动资金借款合同》。合同约定，由被告容县鸿锋公司向原告借款本金11000000元，借款期限从2012年6月28日起至2014年5月20日止等，继续使用上述《最高额抵押担保合同》中的国有土地使用权作为抵押担保。同日，原告与被告陈锋、浦宁签订《最高额保证担保合同》，合同约定，被告陈锋、浦宁对被告容县鸿锋公司向原告所借债务承担连带偿还责任。合同签订后，原告分别于2012年6月28日、7月4日向被告容县鸿锋公司发放贷款本金6000000元、5000000元，两笔借款期限均至2013年6月20日。在借款期限届满前，被告容县鸿锋公司还清借款本息给原告。2013年6月20日，原告再次发放贷款本金11000000元给被告容县鸿锋公司，约定借款期限至2014年5月20日。借款期限届满后，被告容县鸿锋公司未能依合同约定偿还借款本息给原告。截至2014年6月10日止，被告容县鸿锋公司尚欠原告借款本金11000000元，利息375132.97元。为此，原告向法院提出如下诉讼请求：1、判令被告容县鸿锋公司偿还借款�金11000000元及利息（计至2014年6月10日已欠利息375132.97元，2014年6月11日之后的利息另计）给原告。2、原告对折价或以拍卖、变卖被告容县鸿大公司、原容城陈海泉种养场用于借款的抵押物所得价款享有优先受偿权。3、被告陈锋、浦宁对被告容县鸿锋公司的债务承担连带偿还责任。
原告在本院指定的举证的期限内，提供以下证据：
1、营业执照、金融许可证、机构代码证、法定代表人身份证，证明原告的主体资格合法的事实。
2、《企业法人营业执照》、《组织机构代码证》、《税务登记证》、《个体工商户营业执照》、《身份证》、《户口簿》、《结婚证》复印件，证明五被告主体资格及被告陈锋、浦宁属夫妻关系的事实。
3、《借款申请书》、《广西容县鸿锋贸易有限公司股东会决议》、《陈海泉种养场、容县鸿大公司股东会决议》、《流动资金借款合同》、《借款借据》，证明被告容县鸿锋公司向原告借款11000000元的事实。
4、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《承诺书》、《借款抵（质）押承诺书》、《房地产抵押物清单及证件》、《抵押他项权利证》，证明被告容县鸿大公司、原容城陈海泉种养场用其所有的国有土地使用权作为抵押担保的事实。
5、《承诺书》、《最高额保证担保合同》，证明被告陈锋、浦宁对被告容县鸿锋公司的债务承担连带保证担保的事实。
6、《收息凭证》、《贷款利息变动情况表》，证明被告容县鸿锋公司尚欠原告借款利息的事实。
被告容县鸿大公司辩称，1、原告与被告容县鸿锋公司是否存在借款关系，被告容县鸿大公司不清楚。2、原告主张处分被告容县鸿大公司抵押物所得价款优先受偿没有法律依据，原告主张不成立。
被告容县鸿大公司在本院指定的举证期�内，没有提供相应的证据。
被告容县鸿锋公司、陈海泉、陈锋、浦宁经本院送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。在本院指定的举证的期限内，既不提交答辩状，也不提供相关证据。依最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条、第四十七条的规定，视为被告放弃举证、质证的权利。
经质证，被告容县鸿大公司对原告提供的证据真实性没有异议，只对证明内容有异议。
经开庭审理，本院确认本案以下法律事实：
2011年6月13日，原告与被告容县鸿锋公司签订《流动资金借款合同》。合同约定，由被告容县鸿锋公司向原告借款本金11000000元，借款用途为购买玉米、黄豆、豆粕周转资金，借款期限从2011年6月13日起至2012年6月12日止等。同日，原告与被告容县鸿大公司、原容城陈海泉种养场签订《最高额抵押担保合同》，合同约定，担保的债权为从2011年6月13日至2014年5月20日止，被告容县鸿锋公司在原告处借款，借款最高本金余额为11000000元，使用其所有的两宗国有土地使用权作为抵押担保，并到抵押登记部门办理了登记。合同签订后，原告依约向被告容县鸿锋公司发放贷款本金11000000元。借款期限届满前，被告容县鸿锋公司还清该笔借款本息给原告。
2012年6月28日，原告与被告容县鸿锋公司又签订《流动资金借款合同》。合同约定，由被告容县鸿锋公司向原告借款本金11000000元，借款期限从2012年6月28日起至2014年5月20日止，借款用途为购买玉米、黄豆、豆粕等周转资金，借款利率执行中国人民银行同期同档贷款基准利率上浮40%，按月结息，结息日为每月的20日，合同项下的付息日为结息日的次日，如借款人不能在付息日付息的，则从付息日起计收复利，借款逾期的，罚息利率按本合同约定的利率加收50%执�等，继续沿用上述《最高额抵押担保合同》中约定的两宗国有土地使用权抵押担保。同日，原告与被告陈锋、浦宁签订《最高额保证担保合同》，合同约定，被告陈锋、浦宁对被告容县鸿锋公司向原告所借债务承担连带偿还责任。合同签订后，原告分别于2012年6月28日、7月4日发放贷款本金6000000元、5000000元给被告容县鸿锋公司，两笔借款合计本金11000000元，借款期限均为至2013年6月20日。在借款期限届满前，被告容县鸿锋公司还清借款本息给原告。2013年6月20日，原告向被告容县鸿锋公司再次发放贷款本金11000000元，借款期限至2014年5月20日。借款期限届满后，被告容县鸿锋公司未能依合同约定偿还借款本息给原告。截至2014年6月10日止，被告容县鸿锋公司尚欠原告借款本金11000000元，利息375132.97元。
另查明，容城陈海泉种养场是依法登记成立的个体工商户，经营者为陈海泉。2013年5月23日，容城陈海泉种养场名称变更为容县容州陈海泉种养场。
本院认为，原告与被告容县鸿锋公司签订《流动资金借款合同》、并与被告原容城陈海泉种养场签订《最高额抵押担保合同》及与被告陈锋、浦宁签订《最高额保证担保合同》是合同当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的禁止性规定，是有效的合同。依法成立的合同对当事人具有法律约束力，合同当事人应当全面地履行合同义务。原告已依合同约定发放贷款给被告容县鸿锋公司，而被告容县鸿锋公司却不按合同约定偿还借款本息给原告，已构成违约，依法应承担相应的违约责任。原告要求被告容县鸿锋公司偿还借款本息的诉讼请求依法应予支持。被告原容城陈海泉种养场以其所有的国有土地使用权为借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，因此，原告对折价或拍卖、�卖该抵押物所得价款依法享有优先受偿的权利，原告主张抵押权的诉讼请求依法也应予支持。在签订《最高额抵押担保合同》中，虽然被告容县鸿大公司在该抵押合同中有签章，但是抵押物并非被告容县鸿大公司名下的财产，因此，原告与被告容县鸿大公司之间抵押担保合同关系不成立，原告向被告容县鸿大公司主张抵押权的诉讼请求依法不予支持。被告陈锋、浦宁作为连带责任保证人，依法对被告容县鸿锋公司所欠原告的债务承担相应的保证责任。被告容县鸿锋公司、陈海泉、陈锋、浦宁经本院依法传唤，无正当理由不到庭参加诉讼，本院可依法缺席判决。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告广西容县鸿锋贸易有限公司返还借款本金11000000元给原告容县农村信用合作联社；
二、被告广西容县鸿锋贸易有限公司支付借款利息（含罚息）给原告容县农村信用合作联社〖利息（含罚息）计算办法：至2014年6月10日止已欠息375132.97元，从2014年6月11日起至本案生效判决规定的履行期限届满日止，以本金11000000元为基数，按照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利率计息办法计算〗；
三、原告容县农村信用合作联社对折价或拍卖、变卖陈海泉（原容城陈海泉种养场业主）用于抵押的国有土地使用权所得价款有优先受偿的权利；
四、被告陈锋、浦宁对本判决第一、二项债务承担连带偿还责任；
五、驳回原告容县农村信用合作联社其他诉讼请求。
本案减半收取案件受理费人民币45026元，由被告广西�县鸿锋贸易有限公司、容城陈海泉种养场、陈锋、浦宁负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起三十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。原告容县农村信用合作联社可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费90051元（户名为：广西壮族自治区玉林市中级人民法院诉讼费专户，账号：20－405201012000407，开户行：中国农业银行玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
代理审判员 李宏江
二〇一四年九月二十六日
书 记 员 梁倩宁