浙江省临安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭临商初字第1809号
原告：临安建强工程机械服务部，住所地临安市锦城街道滨江公寓2幢车21号。
经营者：董江强。
委托代理人：俞桂芳，浙江民禾律师事务所律师。
被告：长业建设集团有限公司，住所地浙江省绍兴市解放南路1566号。
法定代表人：虞学泽，该公司董事长。
原告临安建强工程机械服务部（以下简称建强服务部）为与被告长业建设集团有限公司（以下简称长业公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，于2015年8月4日诉至本院，本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员舒人俊独任审理，于2015年9月8日公开开庭进行了审理。原告建强服务部的委托代理人俞桂芳到庭参加诉讼，被告长业公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建强服务部起诉称：2012年3月，原、被告签订了《机械租赁合同》一份，约定被告向原告租赁塔式起重机一台，约定租金及进出场费，并约定塔机拆离前一天被告应付清全部租赁费用。合同签订后，原告按期安排塔机进场，并经检验合格，但被告未能按约支付租金及相关费用，截止目前尚欠租金100240元，该款虽经原告多次催讨，但被告至今未付。为维护原告的合法权益，特诉请法院判决：一、被告支付租金100240元；二、被告支付滞纳金12277元（按中国人民银行同期同档次贷款基准年利率5.25%上浮30%标准从2013年10月5日起暂计算至2015年7月22日止，以后至判决确定履行之日止的滞纳金仍按此标准继续计付）；三、本案诉讼费由被告承担。
庭审中，原告以租金计算有误为由，申请变更第一、二项诉讼请求为：一、被告支付租金95740元；二、被告支付违约金11725.85元（按中国人民银行同期同档次贷款基准年利率5.25%上浮30%标准从2013年10月5日起暂计算至2015年7月22日止，以后至判决确定履行之日止的滞纳金仍按此标准继续计付）。
为证明诉称事实，原告建强服务部向本院提交如下证据：
证据一、塔机租赁合同1份，欲证明原、被告双方存在租赁合同关系的事实。
证据二、产权备案表1份、安装检验合格证复印件1份，欲证明原告安排塔机进场于2012年4月23日安装完毕按约履行合同义务的事实。
证据三、设备出场单1份，欲证明2013年10月5日塔机已拆离出场的事实。
被告长业公司未答辩，也未向本院提交证据。
本院经审查认为，原告提供的上述证据真实、合法，与本案具有关联性，对原告主张的证明对象具有证明效力，本院均予以确认。被告长业公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其对原告提供上述证据放弃质证的权利。
根据原告提交的上述有效证据以及原告方的陈述，本院认定本案事实如下：
被告长业公司承建浙江警察学院临安校区工程，2012年3月11日，原告建强服务部（甲方）与被告长业公司浙江省警察学院项目部（乙方）签订《塔机租赁合同》一份，约定乙方租用甲方塔式起重机一台，塔机生产厂家为省建筑机械有限公司，型号为qtz80、大臂长度57米、安装高度40米、月租金18000元每台、进出场费27000元，约定租费计价方法为：自塔机验收合格日计出场日止，按月计价，租费基价为每台180**元每月（含塔机司机工资），不足一月的按实际天数计算，春节期间免除半个月租费）。塔机场外运输费及安拆费：1、塔机场外运输费进场费、安拆费、基础预埋件、退场费合计27000元，由乙方支付，甲方包干使用；2、塔机安装验收后合格后收取租赁费，租费收乙方支付；3、塔机停机，乙方必须以书面形式通知甲方，塔机停机后，由于乙方原因，造成甲方不能按时拆卸的，按实际延误天数向乙方结算租费。付款方法：乙方在合同签订后，塔机进场安装完毕，支付安拆费、场外运输费、基础预埋螺杆费等计27000元，塔机使用租赁规定按月支付，塔机拆离前一天付清全部租赁费用，乙方如不能按时支付月租费，甲方向乙方收取滞纳金，每延时一天收取3‰的租费滞纳金。合同签订后，原告建强服务部安排塔机进场，临安市建设工程质量安全监督站于2012年4月19日对案涉塔机登记备案，原告于2012年4月23日取得安装检验合格证。原告在庭审中确认，被告于塔机进场后至2013年2月期间支付租金共计245060元。
本院认为：原、被告之间存在建筑设备租赁合同关系。案涉租赁合同约定塔机进场安装完毕开始计算租金，原告提交的产权备案表、安装检验合格证、设备出场单证明原告安排塔机进场于2012年4月23日安装完毕，于2013年10月5日塔机拆离出场，原告根据合同约定每月1800元标准计算被告应支付该期间塔机租金313800元及塔机进出场费27000元，合计人民币340800元，原告自认被告已支付租金共计245060元，故原告主张被告尚欠租金95740元的事实，本院予以确认。被告向原告承租塔机，未按约支付租金，已构成违约，应承担违约责任。原告要求被告支付尚欠租金及逾期付款违约金的诉讼请求，有事实及法律依据，本院予以支持。原告在庭审中，申请变更诉讼请求，系依法行使处分权，且未加重被告义务，本院予以准许。被告长业公司经本院传票传唤，无正当拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百一十七条，第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告长业建设集团有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告临安建强工程机械服务部租金人民币95740元。
二、被告长业建设集团有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告临安建强工程机械服务部违约金人民币11725.85元（按中国人民银行同期同档次贷款基准年利率5.25%上浮30%标准从2013年10月5日起暂计算至2015年7月22日止，2015年7月23日起至判决确定履行之日止的滞纳金仍按此标准继续计付）
如果被告未按照本判决指定期间履行金钱给付义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2450元，减半收取1225元，由被告长业建设集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本一份，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费2450元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理【浙江省杭州市中级人民法院开户行为工行湖滨支行，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号12×××68】。
审判员 舒人俊
二〇一五年九月二十四日
书记员 韩 津
附：相关的法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。