广东省珠海市香洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）珠香法民一初字第1190号
原告：陈严，男，汉族，住广东省廉江市，身份证号码×××3173。
被告：彭劲，女，汉族，住珠海市香洲区，身份证号码×××0063。
委托代理人：甘翊剑，男，汉族，1966年出生，住珠海市香洲区，身份证号码xxx0255。
被告：甘翊剑，身份信息同上。
原告陈严诉被告彭劲、甘翊剑民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员邓玉适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告陈严、被告彭劲的委托代理人甘翊剑及被告甘翊剑到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈严诉称：两被告因资金周转，于2014年12月25日与原告签订合同编号为SHPZHxxx001的房地产借款抵押合同，向原告借款60万元，借款期限自2014年12月25日起至2015年12月18日止，借款月利率1.8%，被告彭劲以其名下位于珠海市香洲（权证号码：C2××70）房屋的全部价值作为本合同项下的借款向原告提供抵押担保，并于2014年12月29日向珠海市房地产登记中心办理了房产抵押登记，被告的还款方式为：利息按月结清，每月放款日支付利息，本金在借款到期日结清。合同签订后，原告于2014年12月26日通过银行转账的方式，由原告名下中国建设银行珠海xx支行的账户向被告彭劲名下工商银行珠海xx支行的账户转账60万元，但被告自2015年1月26日起并未按照合同的约定向原告支付借款利息，原告多次要求被告履行合同义务，故原告诉至法院，请求法院判令：1、两被告向原告返还借款本金人民币60万元及利息47880（利息按1.8%月计算，自2014年12月26日暂计至2015年5月8日，后续利息计算至款项还清之日止）；2、两被告向原告支付延迟履行滞纳金人民币185400元整（违约金按0.3%／天计算，自2015年1月26日暂计至2015年5月8日，后续滞纳金计算至款项清偿之日止）；3、本案的所发生的全部诉讼费用由被告承担。
原告为其诉称提交以下证据：1、房地产借款抵押合同；2、房产证复印件；3、借款借据；4、房地产他项权证；5、汇款凭证。
被告彭劲、甘翊剑提交书面答辩意见称：本人于2014年12月26日借款陆拾万元人民币是事实，借款期限一年，每月利息按3分计算，即每月利息壹万捌仟元整。对起诉状的解释：1、他说我没有付利息，可是他们给我的收款方是张凡，我已通过银行汇了利息给张凡的工商银行账户，如果陈严否认，则他们有合伙欺诈行为，如有必要，我反告他们；2、利息每月收取3%是不合法的；3、借款期限是一年，未到期。
被告为其诉称提交以下证据：银行转账凭证。
经审理查明：原告陈严提供了房地产借款抵押合同一份，合同内容显示借款人、抵押人（甲方）：彭劲与出借人、抵押权人（乙方）：陈严于2014年12月25日签订房地产借款抵押合同一份（编号：SHP2H2014001），约定：一、借款金额：甲方向乙方借款人民币陆拾万元；三、借款期限：自2014年12月25日至2015年12月18日；五、借款利率：1.8%每月。（不得违反国家有关限制借款利率的规定）；八、抵押物和担保条款：1、甲方自愿提供坐落于珠海市香洲，《房地产权证》编号为第C2××70号的房地产作为抵押。
原告陈严提供了借款借据一份，载明：“本人甘翊剑、彭劲（即借款人身份证号：××、××）于2014年12月25日与陈严（债权人）签订编号为SHP2H2014001的《房地产借款抵押合同》。向上述债权人借款人民币（大写）陆拾万元整，借款月利率为1.8%，借款期限自2014年12月26日至2015年12月19日。本人于2014年12月26日收到债权人以（现金／银行转账）方式支付的上述全部借款款项。特立此据。借款人签名：彭劲、甘翊剑。2014年12月26日。”
原告陈严提供了中国建设银行交易明细一份，显示原告陈严通过其本人的账号于2014年12月26日向被告彭劲的账号95×××25分别转账人民币50000元与550000元，共计600000元，备注为借款。
原告陈严提供了房地产权证一份（编号：粤房地证字第C2××70），显示彭劲为珠海市香洲x号x单元xx房的权属人。原告陈严另提供了粤房地他项权证一份（珠字第0100153746号），显示陈严为珠海市香洲x号x单元xxx房的抵押权人，债权数额为60万元，登记时间为2014年12月29日。
被告彭劲、甘翊剑提供银行转账凭证三份，显示：被告彭劲通过其本人账号95×××25于2015年1月27日、2015年3月5日、2015年3月11日、2015年3月20日分别向张凡的账号62×××54转账汇款18000元、1000元、4000元、10000元。被告甘翊剑通过其本人账号62×××94于2015年3月19日、2015年3月26日分别向张凡的账号62×××54转账汇款3000元、18000元。
被告彭劲、甘翊剑庭后提供银行转账凭证一份，显示：被告彭劲通过其本人账号95×××25于2014年12月26日向张凡的账号62×××54转账汇款37000元。
庭审中原告陈严陈述：原告与两被告经人介绍认识，被告以做生意需要资金周转为由向原告借款。借款借据是和两被告签订，但是因为抵押的房子是在彭劲名下，所以原告只和被告彭劲签订了抵押合同，并于2014年12月25日去办理抵押手续。合同约定还款期限为一年，利息是月息一分八。当时口头约定利息按月支付。我和张凡只是认识，张凡与两被告的关系我也不清楚。我从来都没有收到过被告的利息，也没有叫被告将利息支付给张凡，张凡也没有把收到的钱给我。被告一直没有支付利息且不接电话，后来人也找不到了，我去房地产登记中心查询得知抵押房产已经被查封，听说被告还欠别人几百万。虽然借款还没到期，但是现在被告已经没有偿还能力了，我要求被告偿还所有本金及利息。关于滞纳金没有书面约定，但是被告借钱逾期不还就要交滞纳金。
庭审中被告甘翊剑陈述：我没有跟原告发生借贷关系，借款的事是由案外人张凡、刘晓辉操办的，刘晓辉跟我说要我还款到张凡的账户。利息是按月支付，我将利息还到张凡的账户，一直还到了2015年4月。
以上事实，有以上证据及当事人的陈述在案佐证。
本院认为：原告陈严提供的房地产借款抵押合同、借款借据、银行交易明细内容表述清楚，形式完整，可以作为认定事实的证
据，对原、被告之间的借款关系，本院予以认定。借款期限虽未到期，但是被告没有按照约定按月支付利息，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定，被告迟延履行债务的行为致使不能实现合同目的，原告可以解除合同。被告辩称已将利息按原告的要求支付给案外人张凡，由于原告否认，被告又未能提交证据证明其是按照原告的要求将利息支付给案外人张凡的，因此，对被告的该项辩解主张，本院不予采纳。原告要求被告提前偿还借款本金60万元及利息，理据充分，本院予以支持。被告与案外人张凡的其他纠纷，可另循法律途径解决。原、被告签订的借款借据约定借款利息为月息1.8%，符合法律的相关规定，本院予以支持。关于原告要求被告支付滞纳金的请求，因借款抵押合同与借款借据对此均无约定，故对原告的该项主张，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条之规定，判决如下：
一、被告彭劲、甘翊剑于本判决生效之日起10日内向原告陈严偿还借款60万元并支付利息（以本金60万元，按照月息1.8%计算，自2014年12月26日起计至还清借款之日止）；
二、驳回原告陈严的其他诉讼请求。
如果未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取6066元，由原告陈严负担1350元，被告彭劲、甘翊剑负担4716元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省珠海市中级人民法院。
代理审判员 邓 玉
二〇一五年九月一日
书 记 员 黎裔芬