黑龙江省哈尔滨市道里区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0102民初1455号
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司
被告黑龙江省建三江农垦双峰米业有限责任公司
被告黑龙江省建三江农垦北龙米业有限责任公司
原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司（以下简称均信担保公司）与被告黑龙江省建三江农垦双峰米业有限责任公司（以下简称双峰米业公司）、黑龙江省建三江农垦北龙米业有限责任公司（以下简称北龙米业公司）追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。均信担保公司委托代理人孙凤香、双峰米业公司法定代表人党振华、北龙米业公司法定代表人高友浩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
均信担保公司诉称：2012年9月17日，均信担保公司与哈尔滨市呼兰区农村信用合作联社中大信用社（以下简称信用社）及双峰米业公司签订了流动资金借款合同及最高额保证合同，双峰米业公司向信用社分别借款人民币40万元、60万元，用于粮食收购，借款期限自2012年9月17日起至2014年9月10日止，均信担保公司为上述借款的本金和利息承担连带保证责任。同日，双峰米业公司向均信担保公司出具承诺书一份，承诺到期未能偿还信用社贷款利息及本金，均信担保公司代偿后，双峰米业公司应该按照银行同期贷款利率四倍向均信担保公司支付违约金。同日，双峰米业公司与均信担保公司签订了反担保抵押合同，将位于胜利农场厂部第四调查区的土地为此笔贷款提供反担保抵押，并在土地局办理了抵押权登记。北龙米业公司与均信担保公司签订反担保保证合同，为上述贷款向均信担保公司承担保证责任。因双峰米业公司未按合同约定履行还款义务，均信担保公司向信用社代偿人民币943206.46元。均信担保公司多次向双峰米业公司、北龙米业公司催讨债务，均未果。现均信担保公司要求双峰米业公司偿还代偿款943206.46元及截至2015年12月24日的违约金258625.82元，自2015年12月25日起至给付之日按银行同期贷款利息的四倍给付违约金；如双峰米业公司未按时还款，则以其所有位于胜利农场场部第四调查区的土地折价或者拍卖、变卖，所得价款由均信担保公司优先受偿；北龙米业公司对上述债务承担连带保证责任。双峰米业公司、北龙米业公司承担本案诉讼费用。
均信担保公司为证明其主张的事实成立，向法院提供如下证据：
证据一、流动资金借款合同二份、最高额保证合同二份。证明双峰米业公司于2012年9月17日向信用社借款共计100万元，借款期限为2012年9月17日至2014年9月10日，均信担保公司为双峰米业公司的此笔借款提供了连带保证责任担保。
证据二、反担保抵押合同、他项权证各一份。证明双峰米
业公司于2012年9月17日与均信担保公司签订反担保抵押合同，以其自有的坐落于胜利农场场部第四调查区（产权证号为黑国用（2010）第24300185号）的一处土地向均信担保公司提供了反担保抵押，并依法在土地部门办理了抵押手续，抵押权合法有效。
证据三、反担保保证合同二份。证明北龙米业公司自愿
为上述借款向均信担保公司提供连带责任保证担保。
证据四、还款凭证四张、代偿确认书三份。证明均信担保公司分别于2014年6月23日、2014年9月22日代双峰米业公司清偿本金100万元及利息43206.46元，均信担保公司依法享有追偿权。
证据五、承诺。证明双峰米业公司承诺若到期未还款，均信担保公司依约代偿后，双峰米业自愿支付相当于中国人民银行同期利息四倍的违约金。
双峰米业公司辩称：对案件事实无异议，对欠款金额无异议，但目前没有偿还能力。
双峰米业公司未向法庭提供证据。
北龙米业公司辩称：对借款事实无异议，抵押物拍卖后，剩余款项由北龙米业承担责任。
北龙米业公司未向法庭提供证据。
通过对均信担保公司提供证据进行质证，双峰米业公司、北龙米业公司对均信担保公司提供的证据的质证意见是：对证据一至证据五真实性、证明问题均无异议。
本院对均信担保公司提交的证据的认证意见为：双峰米业公司、北龙米业公司对均信担保公司提供的证据一至证据五真实性及证明问题均无异议，本院予以采信；
本院依据双方当事人开庭陈述及对当事人提供的证据分析，确认以下事实：
2012年9月17日，信用社与双峰米业公司、均信担保公司签订了流动资金借款合同、最高额保证合同各两份，约定：双峰米业公司向信用社分别借款40万元、60万元，借款期限自2012年9月17日至2014年9月10日，借款月利率为7.8‰，还款方式为按季付息，到期还本；均信担保公司为该笔借款向信用社提供连带保证担保。双峰米业公司向均信担保公司承诺，如均信担保公司代其偿还借款后，向均信担保公司支付相当于银行同期贷款利率四倍的违约金。同日，双峰米业公司与均信担保公司签订反担保抵押合同，内容：双峰米业公司以财产抵押的方式向均信担保公司提供反担保，对均信担保公司与银行签订保证合同的原担保额40万元承担其债权实现的全部责任；双峰米业公司用作抵押并征得共有人同意的财产为胜利农场场部第四调查区（产权证号为黑国用（2010）第24300185号）的一处土地向均信担保公司提供抵押反担保，范围包括主债权及利息、违约金、赔偿金及实现债权的相关费用，并办理了抵押登记。北龙米业公司与均信担保公司签订反担保保证合同二份，为双峰米业公司的借款提供连带责任保证担保，如双峰米业公司不能按期归还债务，均信担保公司代偿借款后即可行使权力向北龙米业追偿，反担保的范围包括主债权及利息、违约金、赔偿金及实现债权的相关费用。借款后，双峰米业公司未按约定履行还款义务，信用社向均信担保公司主张保证责任，均信担保公司于2014年6月23日代双峰米业公司偿还利息17070.46元、2014年9月22日代双峰米业公司分别清偿了贷款615681.60元和410454.40元。后双峰米业公司偿还均信担保公司代偿款10万元。截至2015年12月24日，双峰米业公司尚欠均信担保公司代偿款943206.46元及违约金258625.82元，至今未还。
本院认为：信用社与双峰米业公司及均信担保公司签订的流动资金借款合同、最高额保证合同、双峰米业公司签署的承诺书、均信担保公司与双峰米业公司签订的反担保抵押合同、均信担保公司与北龙米业公司签订的反担保保证合同均系当事人真实意思表示，合法有效。均信担保公司代双峰米业公司履行了还款义务后，有权向双峰米业公司进行追偿。故均信担保公司要求双峰米业公司偿还代偿款及按约定支付违约金的诉讼请求理由成立，本院予以支持。双峰米业公司以胜利农场场部第四调查区的土地为借款向均信担保公司提供抵押反担保，故均信担保公司请求折价、拍卖担保土地并优先受偿的请求理由成立，本院予以支持。北龙米业公司为双峰米业公司的上述借款向均信担保公司提供连带责任反担保，对双峰米业公司未偿还的代偿款，应负连带责任。故均信担保公司要求北龙米业公司承担连带保证责任的请求理由成立，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告黑龙江省建三江农垦双峰米业有限责任公司于本判决生效后十日内偿还原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司代偿款943206.46元。
二、被告黑龙江省建三江农垦双峰米业有限责任公司于本判决生效后十日内给付原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司截至2015年12月24日的违约金258625.82元；2015年12月25日起至代偿款还清之日的违约金按中国人民银行同期贷款利率四倍计付。
三、如被告黑龙江省建三江农垦双峰米业有限责任公司未按上述一、二项履行还款义务，则以其抵押的坐落于胜利农场场部第四调查区土地折价或者拍卖、变卖，所得价款由原告哈尔滨均信投资担保股份有限公司优先受偿。
四、被告黑龙江省建三江农垦北龙米业有限责任公司对上述一、二项债务承担连带保证责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15616元，均由被告黑龙江省建三江农垦双峰米业有限责任公司、黑龙江省建三江农垦北龙米业有限责任公司承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按照对方当事人的人数提供副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 程爱萍
人民陪审员 马海旭
人民陪审员 李懿菲
二〇一六年八月二日
书 记 员 刘天娇
处理过的文书