安徽省安庆市宜秀区人民法院民 事 判 决 书（2015）宜秀民二初字第00453号原告：中国工商银行股份有限公司安庆开发区支行，住所地安徽省安庆市。负责人：肖为红，该行行长。委托代理人：杨季冬，安徽安联律师事务所律师。委托代理人：黄飞跃，安徽安联律师事务所律师。被告：安庆市青花瓷商贸有限公司，住所地安徽省安庆市。法定代表人：宣元坤，该公司总经理。委托代理人：宣余德。被告：安徽华星服装商贸有限公司，住所地安徽省枞阳县。法定代表人：左银祥，该公司总经理。委托代理人：朱祥，安徽枞杨律师事务所律师。被告：宣元坤。被告：司青，1986年7月1日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。以上两被告共同委托代理人：宣余德。被告：左银祥。被告：左大宝，1964年10月3日出生，汉族，住址同上。委托代理人：左银祥。以上两被告共同委托代理人：朱祥，安徽枞杨律师事务所律师。原告中国工商银行股份有限公司安庆开发区支行（以下简称中国工商银行安庆开发区支行）诉被告安庆市青花瓷商贸有限公司（以下简称青花瓷商贸公司）、安徽华星服装商贸有限公司（以下简称华星服装商贸公司）、宣元坤、司青、左银祥、左大宝金融借款合同纠纷一案。本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄飞跃、被告青花瓷商贸公司、宣元坤、司青共同委托代理人宣余德到庭参加诉讼，被告华星服装商贸公司、左银祥、左大宝经传票传唤无正当理由拒不到庭。本院依法缺席审判，现已审理终结。原告中国工商银行安庆开发区支行诉称：2013年11月20日，被告青花瓷商贸公司与原告签订《小企业借款合同》，约定被告青花瓷商贸公司向原告借款250万元，借款期限10个月，借款利率为年6.6%。同日，被告华星服装商贸公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定担保主债务最高金额为420万元，且约定以其位于枞阳县周潭镇澄英村的房产【枞国（2013）第0060号、房地权证枞阳字第××号】为被告青花瓷商贸公司在2013年10月28日至2016年10月27日期间向原告借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告依法取得他项权利证书【枞他项（2013）第0237号、房地产他证枞阳字第00007018号】。同时被告宣元坤、司青、左银祥、左大宝分别与原告签订《保证合同》，约定为上述借款提供连带责任保证。合同签订后，原告依约向被告青花瓷商贸公司发放了其所借款项，现借款到期，但被告青花瓷商贸公司未依约还款，担保人也未履行代偿义务。为维护自身合法权益，原告诉至法院要求：1、判令被告青花瓷商贸公司立即偿还借款2181905.4元及截止到2015年7月20日的欠息200820.89元（2015年7月20日后的利息及罚息按借款合同约定计算至本息全部清偿日止，截止到2016年1月20日的利息为299375.39元）；2、判令被告青花瓷商贸公司承担本案诉讼费及原告为实现债权的律师费；3、判令原告对被告华星服装商贸公司抵押给原告房地产【枞国用（2013）第0060号、枞他项（2013）第0237号、房地权证枞阳字第××号、房地产他证枞阳字第00007018号】折价或拍卖、变卖价款有优先受偿权；4、判令被告华星服装商贸公司、宣元坤、司青、左银祥、左大宝对上述债务承担连带偿还责任。被告青花瓷商贸公司、宣元坤、司青共同辩称：借款是事实，原告起诉也是事实。被告华星服装商贸公司、左银祥、左大宝未作答辩。在举证期限内，原告中国工商银行安庆开发区支行为支持自己的诉求，举出如下证据：一、原告营业执照、组织机构代码复印件各一份及法定代表人身份证复印件一份，证明原告主体资格。二、被告青花瓷商贸公司、华星服装商贸公司营业执照复印件各一份，宣元坤、司青、左银祥、左大宝身份证复印件各一份，证明各被告主体资格。三、《网贷通循环借款合同》、借款凭证复印件各一份，证明原告与被告青花瓷商贸公司于2013年11月20日签订《借款合同》，约定被告青花瓷商贸公司向原告借款250万元。贷款合同签订后，原告已按合同约定发放贷款的事实。四、《最高额抵押合同》、《保证合同》、他项权利证书复印件各一份，证明2013年11月20日被告华星服装商贸公司与原告签订《最高额抵押合同》，约定担保的主债权最高金额为420万元，且约定以其位于枞阳县周潭镇澄英村的房产【枞国用（2013）第0060号、房地权证枞阳字第××号】为被告青花瓷商贸公司在2013年10月28日至2016年10月27日期间向原告借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，原告依法取得他项权利证书【枞他项（2013）第0237号、房地产他证枞阳字第00007018号】。同日，被告宣元坤、司青、左银祥、左大宝分别与原告签订《保证合同》，约定为上述借款提供连带责任担保。经质证，被告青花瓷商贸公司、宣元坤、司青共同发表如下质证意见：对四组证据真实性均无异议。在举证期限内，被告青花瓷商贸公司、宣元坤、司青为支持自己的主张，举出如下证据：销货清单复印件四份，证明2015年11月、2016年1月被告以酒抵债偿还原告借款309999元，应从借款中扣除。经质证，原告中国工商银行安庆开发区支行发表如下质证意见：对证据真实性无异议，确实收到被告的酒，但是价格需要庭后进行核实，目前金额不确定。被告华星服装商贸公司、左银祥、左大宝均未到庭对上述证据质证。在举证期限内，被告华星服装商贸公司、左银祥、左大宝均未向法庭举证。本案经公开开庭审理，对当事人所举证据，经庭审质证后，现作如下归纳认证：一、对原告四组证据的真实性、合法性、关联性，予以认定。证明2013年11月20日，被告青花瓷商贸公司与原告签订一份《小企业借款合同》，约定被告青花瓷商贸公司向原告借款250万元，借款期限10个月，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。同日，被告华星服装商贸公司与原告签订一份《最高额抵押合同》，约定被告华星服装商贸公司为原告与被告青花瓷商贸公司自2013年10月28日至2016年10月27日期间金额为420万元债务提供担保，抵押物为华星服装商贸公司名下位于枞阳县周潭镇澄英村的房产证号为：房地权证枞阳字第××号房产及土地使用权证号为：枞国用（2013）第0060号土地。2013年11月22日，原告与被告华星服装商贸公司将上述房产及土地办理了抵押登记。2013年11月20日，被告宣元坤、司青及被告左银祥、左大宝分别与原告签订《保证合同》，约定被告宣元坤、司青、左银祥、左大宝为上述借款提供连带责任保证，保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。合同签订后，原告依约向被告青花瓷商贸公司发放借款，2013年11月26日被告青花瓷商贸公司向原告出具借款凭证一份，写明借款金额为250万元，借款期限10个月，月利率5.5‰。借款期限届满，被告青花瓷商贸公司偿还了部分借款。二、被告青花瓷商贸公司、宣元坤、司青一组证据真实性无异议，缺乏关联性，不予认定。证明原告收取被告青花瓷商贸公司一定数量和价值的酒，但不能证明被告以此冲抵原告的部分借款。经对以上证据及质证意见的分析，本院确定如下案件事实：2013年11月20日，被告青花瓷商贸公司与原告签订一份《小企业借款合同》，约定被告青花瓷商贸公司向原告借款250万元，借款期限10个月，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为合同生效日及约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度上浮10%。合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。2013年11月26日前一次性提清借款，借款到期一次性偿还。同日，被告华星服装商贸公司与原告签订一份《最高额抵押合同》，约定被告华星服装商贸公司为原告与被告青花瓷商贸公司自2013年10月28日至2016年10月27日期间金额为420万元债务提供担保，抵押担保的范围包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。抵押物为华星服装商贸公司名下位于枞阳县周潭镇澄英村的房产证号为：房地权证枞阳字第××号房产及土地使用权证号为：枞国用（2013）第0060号土地。2013年11月22日，原告与被告华星服装商贸公司将上述房产及土地使用权办理了抵押登记，权利人为原告中国工商银行安庆开发区支行。2013年11月20日，被告宣元坤、司青及被告左银祥、左大宝分别与原告签订《保证合同》，约定被告宣元坤、司青、左银祥、左大宝为上述借款提供连带责任保证，担保的范围包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。保证期间为自主合同项下的借款期限届满之次日起两年。合同签订后，原告依约向被告青花瓷商贸公司发放借款，2013年11月26日被告青花瓷商贸公司向原告出具借款凭证一份，写明借款金额为250万元，借款期限10个月，月利率5.5‰。借款期限届满，被告青花瓷商贸公司偿还了部分借款，尚欠借款2181905.4元及截止到2016年1月20日的利息299375.39元，故引发诉讼。本院认为：原告与被告青花瓷商贸公司签订《小企业借款合同》，合法有效，双方形成金融借款合同关系。被告青花瓷商贸公司未按约定履行约定义务，构成违约，酿成纠纷，应负全部责任。原告要求被告青花瓷商贸偿还借款2181905.4元及支付相应利息及罚息的诉讼请求，符合法律规定和当事人约定，本院予以支持。依合同约定，罚息是在月利率5.5‰基础上加收30%确定，即按月利率7.15‰计算。被告华星服装商贸公司与原告签订一份《最高额抵押合同》合法有效，被告华星服装商贸公司以其名下房产、土地作为抵押物为上述债务提供担保，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，原告对抵押物享有优先受偿权。原告主张对被告华星服装商贸公司的抵押物有优先受偿权的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。被告宣元坤、司青及被告左银祥、左大宝分别与原告签订《保证合同》合法有效，被告宣元坤、司青、左银祥、左大宝作为上述债务的连带责任保证人，应对上述债务承担连带清偿责任。原告要求被告宣元坤、司青、左银祥、左大宝对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告青花瓷商贸公司支付律师费的诉讼请求，未提供支付律师费的有关证据，本院不予支持。被告华星服装商贸公司不是本案债务人，亦不是本案债务的连带责任保证人，原告要求被告华星服装商贸公司对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项、第（二）项、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告安庆市青花瓷商贸有限公司于本判决生效后三日内偿还原告中国工商银行股份有限公司安庆开发区支行借款2181905.4元并支付此款利息及罚息（截止到2016年1月20日的利息299375.39元，自2016年1月21日起至借款实际清偿之日止的罚息，按月利率7.15‰计算）。二、被告安庆市青花瓷商贸有限公司不履行上述债务时，原告中国工商银行股份有限公司安庆开发区支行对被告安徽华星服装商贸有限公司名下位于枞阳县周潭镇澄英村的房产证号为：房地权证枞阳字第××号房产及土地使用权证号为：枞国用（2013）第0060号土地折价或拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。三、被告宣元坤、司青、左银祥、左大宝对上述给付义务承担连带清偿责任；被告宣元坤、司青、左银祥、左大宝承担连带清偿责任后，有权向被告安庆市青花瓷商贸有限公司追偿。四、驳回原告中国工商银行股份有限公司安庆开发区支行其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费26462元，保全费5000元，合计31462元，由被告安庆市青花瓷商贸有限公司、安徽华星服装商贸有限公司、宣元坤、司青、左银祥、左大宝共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。审 判 长  曹拥军人民陪审员  杨武进人民陪审员  吕 蓓二〇一六年四月二十八日书 记 员  朱文鑫附相关法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十五条当事人对自己提出的主张应当及时提供证据。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。