苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）虎商初字第0024号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。
法定代表人陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人闫涛，该公司法务。
委托代理人贺洋，该公司法务。
被告江阴市云天化纤有限公司，住所地江苏省江阴市周庄镇长寿云顾路525号。
法定代表人黄燕，该公司执行董事。
委托代理人蒋仲新，该公司员工。
被告张家港保税区臻琥国际贸易有限公司，住所地江苏省张家港保税区汇达大厦HD1室。
法定代表人朱桂凤，该公司总经理。
被告孙炳兴，男，汉族。
被告缪爱娥，女，汉族。
原告仲利国际租赁有限公司与被告江阴市云天化纤有限公司（以下简称云天公司）、张家港保税区臻琥国际贸易有限公司（以下简称臻琥公司）、孙炳兴、缪爱娥租赁合同纠纷一案，本院于2013年12月27日受理后，依法组成合议庭，于2014年2月13日、6月19日公开开庭进行了审理。原告仲利国际租赁有限公司的委托代理人贺洋到庭参加诉讼，被告云天公司的委托代理人蒋仲新参加了2014年2月13日庭审。被告云天公司、臻琥公司、孙炳兴、缪爱娥本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告仲利国际租赁有限公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物：型号为GC30的nsc链条式针梳机3台，予被告云天公司使用，签订有合同号为AA13050223ABX的《租赁合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2013年5月30日至2016年5月30日，共计三年36期，第1-12期每期租金为150000元，第13-24期每期租金为120000元，第25-35期每期租金为97000元，第36期租金为50000元，租金支付方式为自2013年6月30日每隔1个月之同一日支付。被告臻琥公司、孙炳兴、缪爱娥为被告云天公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证。原告依约向被告云天公司交付上述机器设备后，被告云天公司目前实际仅支付第1至4期租金共计600000元，已到期之第5-6期部分租金（租金日为2013年10月30日和2013年11月30日）计300000元尚未支付，未到期之第7期至第36期租金共计3457000元尚未支付。双方合同履行期间，被告云天公司自2013年10月30日起即出现违约延滞支付情形，经原告多次催收，目前仍拖欠到期租金未支付。嗣后原告现场得知，被告云天公司经营十分困难，置原告的租金权利于危险地步，故被告云天公司的上述违约行为已严重损害了原告的合法权益。因被告云天公司的违约行为严重违反了《租赁合同》的约定，为了保障原告的合法权益不被继续侵害，原告请求判令立即解除原告与被告云天公司签订的《租赁合同》、支付租赁合同项下已经到期的租金人民币300000元（暂截至2013年11月30日）并返还租赁标的物型号为GC30的nsc链条式针梳机3台，若不能返还，则应折价赔偿原告3457000元，折价赔偿依据系按租赁的标的买回价金人民币5000000元，按《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条的规定，除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：（一）房屋、建筑物，为20年；（二）飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年；（三）与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年；（四）飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年；（五）电子设备，为3年。则该租赁标的物的折旧年限为10年，资产折旧1年后的价值为4500000元（计算方法：5000000×（10-1）／10=4500000），但因原告实际所受损失除已到期租金及其他利息、违约金等其他费用外，主要为未到期之租金（即可预期之收益），且因未到期租金总额为3457000元低于上述资产折旧1年后的价值，故原告为求符合公平原则，仅请求折价赔偿款为3457000元。另依据双方《租赁合同》第十二条的约定，请求被告云天公司立即支付自2013年10月30日开始暂结至2013年12月9日之违约金计80286元。（计算方法：80286=3757000×（30／365天）×20%）。2013年12月9日以后则原告仍依实际延迟天数，继续主张权利。因此原告诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告云天公司签订的合同号为AA13050223ABX的《租赁合同》；2、被告云天公司立即返还租赁合同项下租赁标的物：型号为GC30的nsc链条式针梳机3台，若不返还，则应折价赔偿原告3457000元；3、判令被告云天公司立即支付租赁合同项下已到期租金（租金日暂截至2013年11月30日）计300000元；4、判令被告云天公司立即支付原告按租金总金额自应偿还日起至清偿日止，照周年利率百分之二十计算的违约金（自2013年10月30日暂截至2013年12月9日）计80286元；5、被告臻琥公司、孙炳兴、缪爱娥承担连带保证责任；6、本案案件受理费、保全费等费用由四被告连带承担。
原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：
1、《租赁合同》，证明原告与被告云天公司双方属于租赁合同关系，原告将涉案标的物出租与被告云天公司使用。
2、《租赁物交付与验收证明》，证明原告将涉案标的物交付于被告云天公司并经其验收后完全满意。
3、《保证书》，证明被告臻琥公司、孙炳兴、缪爱娥对被告云天公司在本案中的债务承担连带清偿责任。
4、《买卖合同》，证明原告向被告云天公司购买涉案标的物并取得所有权。
5、汇款凭证，证明原告于2013年5月31日向被告云天公司支付了3246310元。
6、《咨询服务合同》，证明被告云天公司应向原告支付服务费108000元，该笔费用在标的物买卖货款中抵销。
被告云天公司对原告提供的证据发表如下质证意见：
证据1真实性、关联性无异议，该份证据载明的原告向被告收取租金的总额为6002690元而非原告认为的435700元；证据2真实性、关联性无异议；证据3真实性、关联性无异议；证据4真实性、关联性无异议，但原告应该就合同第三条付款方式承担举证责任，证明付款条件具备的三十天内是否已经支付合同标明的5000000元；对证据5、6未发表质证意见。
被告云天公司辩称，原告对涉案设备是否已经取得所有权应当提供证据，应当提交按照双方买卖合同已经支付5000000元的依据；双方的租赁合同约定，被告2013年5月30日至2016年5月30日租金总额为6002690元，原告按照合同约定购买设备的价格是5000000元，租赁被告使用三年收取的租金明显是一种暴利，双方签订的租赁合同显失公平，是无效合同，按照相关法律规定，被告应返还已经收到的货款并扣除已经收到的租金，并且被告不应承担任何违约责任。
被告云天公司未提供证据。
被告臻琥公司、孙炳兴、缪爱娥未作答辩，亦未提供证据。
本院认证意见：原告提交的证据1-6真实性予以确认，可作为认定本案事实的证据使用。
本院经审理查明：
2013年5月29日，原告仲利国际租赁有限公司（甲方）与被告云天公司（乙方）签订了合同编号为AA13050223ABX-1的《买卖合同》一份。该合同约定甲方向乙方购买下述第一条所载标的物并出租予乙方，合同标的物栏内记载如下：型号为GC30的nsc链条式针梳机3台。合同并约定：价款人民币5000000元；自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；甲方收到乙方出具的交付与验收证明书、正式发票后三十天内支付；鉴于标的物为乙方自行购买并所有，甲方向乙方购买并回租给乙方使用，乙方同意标的物于买卖成立后至租赁期间届满前，如有瑕疵或设计、制造不良而致减少通常效用或预定效用或故障时，愿自费负责修缮绝无异议，且乙方不得以标的物为其由出租人处承租为由，要求出租人负担标的物质量瑕疵或其他责任；乙方保证标的物之所有权确系乙方单独所有并且具有适销性，并且绝无提供予第三者设定动产抵押权或其他担保权、附条件买卖、信托占有，或在标的物上设定其他影响甲方根据本合同取得标的物完全所有权之权利、负担或利益，或涉及其他债务关系，否则乙方应当负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。
同日，原告仲利国际租赁有限公司（出租人）与被告云天公司（承租人）签订了合同编号为AA13050223ABX的《租赁合同》一份。该合同约定：出租人出租本合同租赁事项栏内记载之租赁标的物出租予承租人。租赁标的物栏内记载如下：型号为GC30的nsc链条式针梳机3台。租赁物成本为人民币5000000元。租赁期间为2013年5月30日起至2016年5月30日止。合同项下应付租金包括首付租金和租金，其金额系含增值税税费。首付租金1645690元应于2013年5月30日支付，余下租金按以下方式支付：第1-12期每期租金为150000元，第13-24期每期租金为120000元，第25-35期每期租金为97000元，第36期租金为50000元，共计应付36期。首期租金给付日2013年6月30日，自首期租金给付日起每隔1个月之同一日为各期租金给付日。《租赁合同》第三条第三款约定：如任意一期租金，或其它规定之费用或各该租金或费用之任何部份到期后仍未支付者，承租人即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息。《租赁合同》第十一条第一项、第二项、第九项约定：未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化，依破产法规定声请宣告破产、声请公司重整、停止营业、清理债务时，承租人对本合同之任何约定，未遵守或履行时，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用。《租赁合同》第十二条约定：承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。
2013年5月29日，被告臻琥公司、孙炳兴、缪爱娥作为保证人在原告提供的《保证书》的“保证人”处签字盖章。《保证书》确认，保证人同意根据云天公司（承租人）的申请，就仲利国际租赁有限公司与承租人订立的合同号为AA13050223ABX的《租赁合同》及其所有附件项下的承租人应负债务提供以仲利国际租赁有限公司为受益人的不可撤销的连带责任保证，并无权提前解除该保证书；保证范围为承租人在主合同项下应向出租人支付的全部应付款项，包括租金、延付利息、违约金、费用以及其他应付款项，如遇利率变化，还应包括因该变化而必须增加的款项；当承租人不履行主合同项下义务时，保证人无条件地向出租人承担连带清偿责任。
2013年5月29日，被告云天公司在《租赁物交付与验收证明书》上盖章确认《租赁合同》约定的租赁物已交付于承租人，承租人并予以验收。
2013年5月31日，原告向被告云天公司支付款项3246310元。原告并在庭审中陈述该支付给被告云天公司的款项系《买卖合同》约定的价款5000000元扣除《租赁合同》约定的被告云天公司应支付给原告的首付租金1645690元，并扣除双方另行签订的《咨询服务合同》项下被告云天公司应支付给原告的服务费108000元之后原告实际应支付给被告云天公司的货款金额。
截止2013年11月30日，被告云天公司向原告支付了第1-4期租金共计600000元，第5-6期租金（租金日为2013年10月30日和2013年11月30日）计300000元未予支付，之后也未再支付租金。原告催讨未果，提起本案诉讼。
另查明，本院于2014年1月13日向被告云天公司邮寄送达起诉状、证据等应诉材料，被告云天公司于2014年1月14日签收上述材料。
以上事实均有经庭审质证、认证的证据及庭审笔录予以证实，本院予以认定。
本院认为，第一，原告与被告云天公司签订的《买卖合同》、《租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告与被告云天公司之间存在售后回租的融资租赁合同关系。原告按约向被告云天公司购买了租赁标的物并将租赁标的物出租给被告云天公司后，被告云天公司应依约向原告支付租金。现被告云天公司未按约向原告支付租金，原告有权按照《租赁合同》第十一条的约定解除双方之间的《租赁合同》并要求被告云天公司返还租赁标的物。原告以诉讼方式解除合同，则合同应自应诉材料送达被告云天公司之日即2014年1月14日起解除。合同解除后，被告云天公司应向原告返还租赁标的物即3台nsc链条式针梳机，如不能返还，则应折价赔偿原告。关于折价赔偿的金额，双方在《租赁合同》、《买卖合同》中均约定了该三台设备的总价为5000000元，且承租人使用租赁物尚未满一年，依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条第二项规定，三台nsc链条式针梳机的折旧1年后的价值为4500000元，每台价值为1500000元，则均超过了原告主张的每台11523**元的折旧金额。故本院对原告的该项诉请予以支持。第二，合同的解除不影响违约责任的承担。被告云天公司仍应承担相应的违约责任。原告有权按照合同约定要求其付清已到期租金，至2014年1月14日，已到期租金为450000元。第三，关于违约金的计算，庭审中原告明确按照《租赁合同》第十二条的约定，以租金总余额3757000元为基数，按照年利率百分之二十计算迟延利息，计算至2013年12月9日为80286元，之后不再计算。本院对此予以认可。第四，被告臻琥公司、孙炳兴、缪爱娥向原告出具保证书，在云天公司未按约支付租金时，其应依保证书的约定向原告承担约定的担保责任。故对原告要求被告臻琥公司、孙炳兴、缪爱娥对云天公司上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院予以支持。被告臻琥公司、孙炳兴、缪爱娥承担责任后，有权向云天公司追偿。同时，被告臻琥公司、孙炳兴、缪爱娥经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃相应的抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告仲利国际租赁有限公司与被告江阴市云天化纤有限公司签订的编号为AA13050223ABX的《租赁合同》自2014年1月14日起解除。
二、被告江阴市云天化纤有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告仲利国际租赁有限公司租赁标的物即型号为GC30的nsc链条式针梳机3台；如不能返还，则应按照每台11523**元的价格折价赔偿原告仲利国际租赁有限公司。
三、被告江阴市云天化纤有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金450000元。
四、被告江阴市云天化纤有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金80286元。
五、被告张家港保税区臻琥国际贸易有限公司、孙炳兴、缪爱娥对被告江阴市云天化纤有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告张家港保税区臻琥国际贸易有限公司、孙炳兴、缪爱娥承担保证责任后有权向被告江阴市云天化纤有限公司追偿。
（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：苏州新区农行商业街支行，账号：548401040002924）。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42143元，由四被告负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告。原告预交的诉讼费用，本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州工业园区支行营业部；账号：10-550101040009599。
审 判 长 刘晓夏
审 判 员 唐跃健
人民陪审员 季秋明
二〇一四年六月十九日
书 记 员 皋仁燕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。