宁波市北仑区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬仑港商初字第71号
原告：杭州银行股份有限公司宁波北仑支行。住所地：浙江省宁波市北仑区新碶街道新大路515。
负责人：顾宏杰，该行行长。
委托代理人：胡文波，浙江导司律师事务所律师。
被告：宁波腾森金属制造有限公司。住所地：浙江省宁波市北仑区小港街道顾家桥村中后沈***号*幢。
法定代表人：钱香娟。
被告：黄永东。
被告：张律民。
被告：宁波市北仑华森制冷设备有限公司。住所地：浙江省宁波市北仑区戚家山街道兴中路**号。
法定代表人：毛其方。
被告：宁波联弘纸业有限公司。住所地：浙江省宁波市北仑区小港街道顾家桥村。
法定代表人：钱香娟。
被告：唐龙华。
被告：毛秋叶。
原告杭州银行股份有限公司宁波北仑支行（以下简称杭州银行北仑支行）与被告宁波腾森金属制造有限公司（以下简称腾森金属公司）、黄永东、张律民、宁波市北仑华森制冷设备有限公司（以下简称华森制冷公司）、宁波联弘纸业有限公司（以下简称联弘纸业公司）、唐龙华、毛秋叶金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月9日立案受理后，依法由代理审判员王丽娜适用简易程序于同年3月19日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告杭州银行北仑支行的委托代理人胡文波到庭参加诉讼，被告腾森金属公司、黄永东、张律民、华森制冷公司、联弘纸业公司、唐龙华、毛秋叶经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉。经原告申请，本院于2015年2月10日作出财产保全的裁定，该裁定已执行。
原告杭州银行北仑支行起诉称：2014年1月28日，原告与被告腾森金属公司签订《借款合同》一份，约定被告腾森公司向原告借款2500000元，借款期限为2014年1月28日至2015年1月14日，借款月利率为6.2502‰，按月付息、到期还本。同时，该合同还就违约责任等进行了约定。2014年1月28日，原告与被告黄永东、张律民各签订《最高额抵押合同》一份，约定以其各自所有的位于宁波市北仑区戚家山街道海悦公寓1幢1705、宁波市北仑区戚家山街道环山路3号c幢606室（含储c幢储606）的房产为被告腾森金属公司与原告在2014年1月15日至2017年1月13日之间签订的所有银行融资合同项下的被告腾森金属公司的全部债务在各自最高额限额内提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告华森制冷公司、联宏纸业公司各签订《保证合同》一份，约定两被告分别为被告腾森金属公司的主债务提供连带保证责任；与被告黄永东、唐龙华、毛秋叶各签订《融资担保书》一份，约定三被告分别为被告腾森金属公司的主债务提供连带保证责任。原告按约提供借款后，被告腾森金属公司未按约还本付息，其他六被告也未按约承担担保责任。故原告起诉：1、要求被告腾森金属公司立即归还借款2499379.93元，支付利息、罚息、复息21916.09元（计算至2015年1月25日，之后利息、复息、罚息按合同约定计算至实际履行之日止）；2、要求被告腾森金属公司承担原告为实现债权而支付的律师费91000元；3、对于被告腾森金属公司的第1、2项债务，原告有权就被告黄永东名下的位于宁波市北仑区戚家山街道海悦公寓1幢1705室以及被告张律民名下的位于宁波市北仑区戚家山街道环山路3号c幢606室（含储c幢储606）的抵押房产折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高额抵押限额内优先受偿；4、被告华森制冷公司、联弘纸业公司、黄永东、唐龙华、毛秋叶对被告腾森金属公司的第1、2项债务承担连带清偿责任。为证明其主张属实，原告提供借款合同一份，最高额抵押合同、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证各二份，保证合同二份、融资担保书三份，借款借据一份，贷款结算试算一份，委托代理协议一份。
被告腾森金属公司、黄永东、张律民、华森制冷公司、联弘纸业公司、唐龙华、毛秋叶未到庭，亦未有证据提供。
经质证，被告腾森金属公司、黄永东、张律民、华森制冷公司、联弘纸业公司、唐龙华、毛秋叶经本院合法传唤未到庭质证，系其自行放弃质证的权利。原告提供的上述证据均为原价或与原件核对无异，且来源合法，与本案具有关联性，本院均予以认定。结合庭审查明的事实，本院认定事实如下：
2014年1月15日，原告与被告黄永东签订最高额抵押合同一份，约定以被告黄永东所有的位于宁波市北仑区戚家山街道海悦公寓1幢1705室的房产【房产证号：甬房权证仑（开）自第20088050**号，国有土地使用证号：仑国用（2008）第07451号】在最高融资余额483000元范围内为被告腾森金属公司在2014年1月15日至2017年1月13日期间向原告的融资借款提供担保，并办理了抵押登记【他项权证号：甬房他证仑（开）字第20148013**号】；同日，原告与被告张律民签订最高额抵押合同一份，约定以被告张律民所有的位于宁波市北仑区戚家山街道环山路3号c幢606室（含储c幢储606）的房产【房产证号：甬房权证仑（开）自第20128296**号，土地使用权证号：宁开国用（2002）字第3733号】在最高融资余额677000元范围内为被告腾森金属公司在2014年1月15日至2017年1月13日期间向原告的融资借款提供担保，并办理了抵押登记【他项权证号：甬房他证仑（开）字第20148013**号】。2014年1月28日，原告与被告腾森金属公司签订借款合同一份，约定被告滕森公司向原告借款2500000元；借款期限为2014年2月28日至2015年1月14日；借款利息为月利率6.2502‰，按月计息、一次还本；未按约定期限归还借款的，自逾期之日起计收罚息，罚息利率为原利率加收50%，未按时支付利息，自欠息日起按上述标准计收复息；合同所涉“债务”，包括本金、利息（含复息）、罚息以及实现债权的费用等。同日，原告与被告华森制冷公司、联弘纸业公司各签订保证合同一份，约定二被告为被告腾森金属公司的上述借款本金、利息（含复息）、罚息、实现债权的费用等承担连带保证责任，保证期间为贷款发放之日起至借款到期后两年止；与被告黄永东、唐龙华、毛秋叶签订融资担保书各一份，约定三被告为被告腾森金属公司的上述借款本金、利息（含复息）、罚息、实现债权的费用等提供连带责任保证，保证期间为借款合同债务履行期起始日至履行期届满日之后两年。2014年2月25日，原告向被告腾森金属公司提供借款2500000元。截止2015年1月25日，被告腾森金属公司尚欠原告借款2499379.93元，利息、复息、罚息21916.09元，黄永东、张律民、华森制冷公司、联弘纸业公司、唐龙华、毛秋叶未对上述款项承担担保责任。为实现债权，原告已支付律师代理费91000元。
本院认为，原告与各被告签订的借款合同、最高额抵押合同、保证合同、融资担保书均合法有效，各方应按约履行合同义务。原告按约发放贷款后，被告腾森金属公司应当依约履行分期付息、到期还本的合同责任，现被告腾森金属公司未按约还本付息，原告依合同约定起诉要求其归还借款，支付利息并承担实现债权的费用的诉请，符合法律规定，对该诉请，本院予以支持；被告黄永东、张律民以其所有的房产为被告腾森金属公司的债务提供最高额抵押担保，应在抵押担保范围内承担责任，原告要求就抵押物的处置款项在担保债权范围内优先受偿的诉请，本院予以支持；原告要求被告华森制冷公司、联弘纸业公司、黄永东、唐龙华、毛秋叶依约承担连带保证责任的诉请，正当合法，本院亦予以支持。被告腾森金属公司、黄永东、张律民、华森制冷公司、联弘纸业公司、唐龙华、毛秋叶经合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波腾森金属制造有限公司应于本判决发生法律效力后十日内归还原告杭州银行股份有限公司宁波北仑支行借款2499379.93元，支付利息、复息、罚息21916.09元（该利息、复息、罚息计算至2015年1月25日，此后利息、复息、罚息按借款合同约定的标准计算至实际履行之日止）；
二、被告宁波腾森金属制造有限公司应于本判决发生法律效力后十日内支付原告杭州银行股份有限公司宁波北仑支行为实现债权所支出的律师代理费91000元；
三、若被告宁波腾森金属制造有限公司未按期支付上述款项，原告杭州银行宁波北仑支行有权以被告黄永东抵押的位于宁波市北仑区戚家山街道海悦公寓1幢1705室的房产【房产证号：甬房权证仑（开）自第20088050**号，国有土地使用证号：仑国用（2008）第07451号，他项权证号：甬房他证仑（开）字第20148013**号】行使抵押权，就该房产折价或以变卖、拍卖所得价款在483000元范围内优先受偿，以被告张律民抵押的位于宁波市北仑区戚家山街道环山路3号c幢606室（含储c幢储606）的房产【房产证号：甬房权证仑（开）自第20128296**号，土地使用权证号：宁开国用（2002）字第3733号，他项权证号：甬房他证仑（开）字第20148013**号】行使抵押权，就该房产折价或以变卖、拍卖所得价款在677000元范围内优先受偿。被告黄永东、张律民代偿后有权就代偿范围内的款项向被告宁波腾森金属制造有限公司追偿；
四、被告宁波市华森制冷设备有限公司、宁波联弘纸业有限公司、黄永东、唐龙华、毛秋叶对上述一、二项下款项承担连带清偿责任。被告宁波市华森制冷设备有限公司、宁波联弘纸业有限公司、黄永东、唐龙华、毛秋叶在履行保证责任后，有权就履行保证责任范围内的款项向被告宁波腾森金属制造有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案受理费27698元，减半收取13849元，财产保全费5000元，合计18849元，由被告宁波腾森金属制造有限公司、黄永东、张律民、宁波市华森制冷设备有限公司、宁波联弘纸业有限公司、唐龙华、毛秋叶共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
本判决生效后，如义务人拒绝履行，权利人可在判决确定的履行期间的最后一日起二年内向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
代理审判员 王丽娜
二〇一五年三月十九日
代书 记员 邱凯特