浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍诸商初字第4202号
原告：中国建设银行股份有限公司诸暨支行，住所地：诸暨市浣东街道暨东路68号。
负责人：陈长兴，系该支行行长。
委托代理人：周胜军，浙江新兴律师事务所律师。
被告：诸暨三星袜业有限公司，住所地（确认送达地址）：诸暨市大唐镇箭路村。
法定代表人：钟小龙。
被告：钟小龙，（确认送达地址）。
被告：陈雅珍，（确认送达地址）。
被告：诸暨市丽腾化纤有限公司，住所地（确认送达地址）：诸暨市大唐镇路西新村122号。
法定代表人：赵飞燕。
原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行（以下简称诸暨建行）为与被告诸暨三星袜业有限公司（以下简称三星公司）、钟小龙、陈雅珍、诸暨市丽腾化纤有限公司（以下简称丽腾公司）金融借款合同纠纷一案，于2015年9月30日向本院提起诉讼并提出财产保全申请。本院于同日立案受理后，依法作出裁定，查封、扣押或冻结被告三星公司、钟小龙、陈雅珍、丽腾公司所有的价值850万元的财产。本案依法适用普通程序，由审判员蔡生苗担任审判长与代理审判员王玲、人民陪审员吕汉成组成合议庭，于2015年11月30日公开开庭进行了审理。原告诸暨建行的委托代理人周胜军到庭参加诉讼，被告三星公司、钟小龙、陈雅珍、丽腾公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诸暨建行起诉称，2014年6月12日，原告与被告三星公司签订《人民币流动资金贷款合同》二份，合同编号为XC65635411314239、XC65635411314240。合同约定，被告三星公司向原告借款人民币500万元、400万元，共计人民币900万元，借款期限均为12个月，借款年利率为基准利率上浮25%，按月结息，结息日为每月的第20日，逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。2014年6月13日、2014年6月18日，原告按合同约定分二次共向被告发放贷款900万元，借款到期日分别为2015年6月12日、2015年6月17日。2013年5月30日，被告三星公司与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号为XC656351925013248）一份。合同约定，被告三星公司提供坐落于诸暨市大唐镇箭路村房地产，房权证号为诸字第××号，土地使用证号为诸暨国用（2002）字第4-5969号，为被告三星公司自2013年6月3日至2015年6月2日期间与原告签订的借款合同等项下的一系列债务在人民币702.85万元最高限额范围内作抵押担保。2013年6月4日，双方办理了上述抵押物登记手续，他项权证号为诸房他证抵字第K0000735**号。2014年6月12日，被告钟小龙和被告陈雅珍，被告丽腾公司分别与原告签订《最高额保证合同》各一份，合同编号分别为XC65635499914239-1、XC65635499914239。合同约定，上述被告对原告与被告三星公司自2014年6月12日至2016年6月12日期间签订的借款合同等项下的一系列债务分别在最高额1000万元、550万元范围内提供连带责任保证。贷款发放后，被告三星公司陆续归还借款本金1715307.75元，支付利息至2015年5月20日止，借款到期后，被告三星公司未能偿还借款本息。原告诸暨建行要求被告三星公司立即偿还原告借款本息，其他各被告承担相应的担保责任，但各被告至今不履行合同义务。现原告请求法院：1、判令被告三星公司归还原告借款本金7284692.25元，支付至2015年9月20日止的利息264819.02元（本息合计7549511.27元），2015年9月21日起至本金实际还清日止的利息按借款合同约定计付；2、判令被告三星公司支付原告律师代理费6万元；3、判令原告对被告三星公司提供的抵押物（坐落于诸暨市大唐镇箭路村房地产，他项权证号为诸房他证抵字第K0000735**号，房权证号为诸字第××号，土地使用证号为诸暨国用（2002）字第4-5969号）经依法定程序拍卖、变卖所得价款对被告三星公司上述第一、二项债务在最高额702.85万元范围内享有优先受偿权；4、判令被告钟小龙和被告陈雅珍、被告丽腾公司对被告三星公司上述第一、二项债务分别在最高额1000万元、550万元范围内承担连带清偿责任。
被告未提交书面答辩状和证据。
原告诸暨建行向本院提供如下证据材料：1、人民币流动资金贷款合同、提款及委托付款申请书、借款借据、汇款凭证各2份；2、最高额抵押合同、他项权证、房权证、土地证各1份；3、最高额保证合同2份；4、本息清单2份；5、委托代理合同、代理费发票各1份。
上述证据材料1-5，以证明原告起诉的事实。
本院认为，四被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃对原告提供的证据材料进行质证、抗辩的权利，原告提供的证据材料与原件核对无异，记载的内容与本案有关联性，能够证明原告主张的事实，本院作为有效证据认定。
经审理，本院认定的事实与原告起诉的事实相一致。
另查明，原告诸暨建行聘请律师代为诉讼支付了律师代理费6万元。
本院认为，原告诸暨建行与被告三星公司、钟小龙、陈雅珍、丽腾公司之间的金融借款、抵押、保证行为，系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性规定，应属有效。被告三星公司未能完全按合同约定还本付息，已构成违约，至2015年9月20日，被告三星公司尚欠原告诸暨建行借款本金7284692.25元，利息264819.02元，由原告诸暨建行提供的证据及原告在庭审中的陈述所证实，事实清楚、证据确凿，被告三星公司应承担归还借款本息的民事责任，并应按照约定承担抵押担保责任；被告钟小龙和被告陈雅珍，被告丽腾公司应按约定分别承担连带保证责任。原告要求被告三星公司承担律师代理费，符合合同约定的条件，但原告请求律师代理费6万元明显偏高，本院予以调整。四被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已经查清，本院依法缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告诸暨三星袜业有限公司应归还原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行借款本金人民币7284692.25元，并支付利息264819.02元（利息计算至2015年9月20日），并应支付自2015年9月21日起至借款本金实际归还之日止按合同约定的利息，款限于本判决生效之日起五日内付清；
二、被告诸暨三星袜业有限公司应支付原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行律师代理费4万元，款限于本判决生效之日起五日内付清；
三、如被告诸暨三星袜业有限公司不履行或不完全履行上述第一、二项付款义务，原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行有权对被告诸暨三星袜业有限公司提供的抵押物［抵押物坐落于诸暨市大唐镇箭路村房地产（他项权证号为诸房他证抵字第K0000735**号，房权证号为诸字第××号，土地使用证号为诸暨国用（2002）字第4-5969号］，依法定程序处理所得价款对被告诸暨三星袜业有限公司上述第一、二项借款债务在最高额人民币702.85万元范围内享有优先受偿权；
四、被告钟小龙和被告陈雅珍，被告诸暨市丽腾化纤有限公司对被告诸暨三星袜业有限公司上述第一、二项债务分别在最高限额人民币1000万元、550万元范围内承担连带清偿责任。
五、驳回原告中国建设银行股份有限公司诸暨支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费65067元，财产保全费5000元，合计人民币70067元，由被告诸暨三星袜业有限公司、钟小龙、陈雅珍、诸暨市丽腾化纤有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费65067元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部，逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 蔡生苗
代理审判员 王 玲
人民陪审员 吕汉成
二〇一五年十二月十日
书 记 员 郭欢欢