吉林省白城市洮北区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉0802民初2280号
原告白城市中小企业信用担保有限公司
法定代表人李宗乐
委托代理人李金辉
被告王靖海，现住吉林身白城市。
被告崔玲，现住吉林身白城市。
原告白城市中小企业信用担保有限公司诉被告王靖海、崔玲借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人李金辉到庭参加诉讼。被告王靖海、崔玲经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年4月19日，被告与白城市农村商业银行股份有限公司平台支行签订吉林省农村信用社个人消费借款合同一份（下称借款合同），借款金额为300，000.00元，借款期限为2013年4月20日至2016年4月20日，利率为浮动利率，以及其他权利义务（详见借款合同）。2013年4月19日，原告根据与被告签订的抵押反担保合同（下称反担保合同）与平台支行签订吉林省农村信用社保证合同一份（下称保证合同），为被告贷款提供保证。保证合同约定，保证方式为连带责任保证，贷款本息、违约金、以及为实现债权支付的诉讼费、保全费、执行费、送达费、评估费、拍卖费、公告费、律师费等（详见保证合同）。借款合同生效后，平台支行按照借款合同约定于2013年4月28日为原告提供贷款300，000.00元，但是被告没有按照借款合同约定履行全部偿还贷款义务，致使原告作为保证人于2016年6月29日为被告垫付贷款本金270，000.00元。现原告为了维护其合法利益，依法提出诉讼。要求二被告1、偿还原告借款本金270，000.00元；2、承担违约金54，000.00；3、承担本案律师代理费8，000.00元，以上共计332，000.00元。
被告王靖海、崔玲未答辩。
根据原告的陈述，本庭归纳本案审理重点是：原告的请求是否有事实和法律依据。
原告对本庭归纳的审理重点有无异议和补充。
原告为证实自己的主张，向法庭提供了如下证据：
1、营业执照一份。证明原告的主体资格和身份。
2、被告身份证一份。证明被告主体资格和自然身份情况，以及二被告是夫妻关系。
3、吉林农信个人经营借款合同一份。证明被告王靖海向商业银行借款30万元，借款期限为2013年4月20日至2016年4月20日，借款利息按基准利率上浮40%计算、商业银行为实现债权支付的诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、律师代理费等、以及本合同和合同项下的担保有关的律师服务费、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用均由被告承担等事实。
4、吉林农信保证合同一份。证明原告为被告王靖海贷款提供担保，担保方式为连带责任保证，保证责任范围为：诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、律师代理费等、评估、鉴定、公证等费用，以及保证期间等事实。
5、抵押反担保合同及抵押物清单、房屋他项权证各一份。证明被告用其所有的财产为原告提供反担保，违约金按担保的借款本息总额的20%承担违约金。反担保保证范围包括借款本息、逾期罚息、违约金、原告为实现债权支付的诉讼费、财产保全费、评估费、拍卖费、律师代理费等全部费用等事实。抵押物为纯阳路12-7号楼楼北侧东10户车库和位于纯阳路12-7号楼北侧东9户车库并进行了抵押登记，说明原告作为抵押权人对抵押物享有评估、拍卖后所得价款优先受偿权。说明原告的主张应该予以支持。
6、贷款凭证一枚。证明商业银行为被告支付借款30万元及贷款期限等事实。
7、贷款还款凭证一枚。证明原告为被告代偿270000元的事实，说明被告违约，原告享有追偿权等事实。
8、发票一枚，证明原告为实现债权支付的律师代理费用8000元，说明该律师代理费应该由被告承担。
9、吉林省物价局、吉林省司法厅文件一份，证明收取律师代理费的依据。
对原告向法庭提供的证据：1、营业执照；2、身份证复印件一份；3、借款合同一份；4、保证合同一份；5、反担保合同一份；6、贷款凭证；7、还款凭证；8、发票一份；9、物价局文件一份。上述证据因二被告未到庭，放弃了质证的权利，上述证据均为书证，符合证据规则规定，本院推定上述证据具有证据效力，予以采信。
经审理查明，2013年4月19日，被告与白城市农村商业银行股份有限公司平台支行签订吉林省农村信用社个人消费借款合同一份（下称借款合同），借款金额为300，000.00元，借款期限为2013年4月20日至2016年4月20日，利率为浮动利率，以及其他权利义务（详见借款合同）。2013年4月19日，原告根据与被告签订的抵押反担保合同（下称反担保合同）与平台支行签订吉林省农村信用社保证合同一份（下称保证合同），为被告贷款提供保证。保证合同约定，保证方式为连带责任保证，贷款本息、违约金、以及为实现债权支付的诉讼费、保全费、执行费、送达费、评估费、拍卖费、公告费、律师费等（详见保证合同）。借款合同生效后，平台支行按照借款合同约定于2013年4月28日为原告提供贷款300，000.00元，但是被告没有按照借款合同约定履行全部偿还贷款义务，致使原告作为保证人于2016年6月29日为被告垫付贷款本金270，000.00元。现原告为了维护其合法利益，依法提出诉讼。要求二被告1、偿还原告借款本金270，000.00元；2、承担违约金54，000.00；3、承担本案律师代理费8，000.00元，以上共计332，000.00元。上述事实清楚，证据确实充分，本院予以确认。
本院认为，原、被告之间保证关系明确。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”原告为二被告的借款承担了保证责任，故，原告主张向二被告给付代偿借款270，000.00元的请求，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。”原、被告约定的违约金符合法律规定，故，原告主张的违约金54，000.00，本院予以支持。关于原告主张律师代理费8，000.00元，双方在借款合同及担保合同中均约定律师代理费的承担，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”律师费8，000.00元是原告的实际损失，故，原告主张律师代理费8，000.00元的请求，符合法律规定，本院予以支持。关于原告主张实现抵押权的请求，《中华人民共和国担保法》第五十三条规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”原告不能按借款合同约定履行义务，故，原告主张实现抵押权的请求，符合法律规定，本院予以支持。
综上，本院为维护当事人的合法权益。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条和《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，判决如下：
一、被告王靖海、崔玲于本判决生效后立即给付原告代偿款270，000.00元；给付律师代理费8，000.00元。
二、被告王靖海、崔玲给付原告违约金54，000.00元。
三、被告王靖海、崔玲逾期不能给付，以二被告所有的位于纯阳路12－7号楼北侧东10户车库和位于纯阳路12－7号楼北侧东9户车库依法拍卖优先偿还应给付原告的上述款项。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3，140.00元、保全费2，180.00元由二被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省白城市中级人民法院。
逾期不上诉，则本判决生效，双方当事人应自觉履行，逾期不履行，本院将根据对方当事人的申请或审判庭的移送，依法强制执行。申请执行的期限为二年，逾期不申请，本院将视为放弃权利。
申请执行的期限从法律文书确定的履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 许 峰
审 判 员 姚宏蕴
人民陪审员 陈徳宇
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 贾冬梅