贵州省遵义市红花岗区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）红民商初字第62号
原告遵义市红花岗区农村信用合作联社南关信用社，住所地遵义市红花岗区南舟路***号***号。
负责人张其林，主任。
委托代理人李德林，员工。
被告遵义市联合对外经济贸易有限公司，住所地遵义市中华南路259号五楼。
法定代表人曾朝源，总经理。
被告曾朝源，男，汉族，遵义市人。
被告杨守林，男，汉族，遵义市人。
被告杨宏，女，汉族，遵义市人。
被告李冰，男，汉族，遵义市人。
被告常康，男，汉族，遵义市人。
被告王贵荣，男，汉族，遵义市人。
原告遵义市红花岗区农村信用合作联社南关信用社诉被告遵义市联合对外经济贸易有限公司、曾朝源、杨守林、杨宏、李冰、常康、王贵荣金融借款合同纠纷一案，本院于2013年12月18日受理后，依法由审判员陈钰适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人李德林、被告遵义市联合对外经济贸易有限公司、曾朝源、李冰、王贵荣到庭参加了诉讼，被告杨守林、杨宏、常康经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2012年8月9日，第一被告向我社借款人民币3000000元，借款期限至2013年8月8日到期，约定利息按月利率8‰计算，逾期按加收150%计算执行。用第七被告自有位于红花岗区子尹路X号X层住宅房1075.67㎡作抵押担保，并在遵义市住建局办理他项权利登记，第二、三、四、五、六、七被告向我社自愿对该笔借款承担连带责任担保，应对该笔债务承担连带清偿责任。合同签订后，我社依约履行了合同义务，而被告并未严格履行还款义务，经我社多次催收未果，故诉请法院：一、判令第一被告立即归还我行借款本金3000000元及利息（从2012年8月9日至2013年8月8日按月利率8‰计算，从2013年8月9日起至借款付清之日止按20‰计算，截止2013年11月30日利息为82000元）；二、判令第七被告承担抵押担保责任，即我社对第七被告自有遵房权证监字第20101XX**号位于红花岗区子尹路X号X层住宅房（面积1075.67㎡）享有优先受偿权；三、判令第二、三、四、五、六、七被告对上述债务承担连带清偿责任；四、诉讼费用由七被告承担。
被告遵义市联合对外经济贸易有限公司辩称，借款是事实，但希望给我们些时间筹钱还款。
被告曾朝源辩称，担保是事实，但希望给些时间筹钱还款。
被告李冰辩称，担保是事实，但现在经济困难，希望给些时间筹钱还款。
被告王贵荣辩称，担保是事实，但如果第一被告还不了钱，所有责任由我承担，不用他们其他人承担连带责任。
被告杨守林、杨宏、常康经本院合法传唤未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2012年8月9日，第一被告与原告签订《流动资金借款合同》，合同约定第一被告向原告借款人民币3000000元，贷款期限12个月，即从2012年8月9日至2013年8月8日，贷款利率为月息8‰，逾期罚息利率为在合同载明利率水平上加收150%的罚息。同日，第七被告王贵荣与原告签订《抵押合同》及《抵押承诺书》，用其自有的遵义市红花岗区子尹路X号X层住宅房为该贷款作抵押担保，办理了房屋抵押登记（遵房他证字第201213XX**号，面积1075.67平方米），并承诺为该笔借款承担无限追偿责任，同日，第二、三、四、五、六被告与原告签订《担保承诺书》，约定对第一被告的债务承担无限偿还责任。合同签订后，原告按约发放了贷款。但被告未按约定履行还款义务，截止2013年11月30日，被告尚欠原告本金3000000元及利息82000元未还，经原告催收未果，酿成讼争。
上述事实，有原告提供的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、抵押承诺书、遵义市联合对外经济贸易有限公司借款申请书、情况说明、担保承诺书、借款借据、放款通知书、付款明细、被告的身份证明、房屋所有权证、房屋他项权证等书证及原、被告的陈述在卷佐证，己经庭审质证、认证，足以认定。
本院认为，原告遵义市红花岗区农村信用合作联社南关信用社与第一被告遵义市联合对外经济贸易有限公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律、法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。合同签订后，原告依约发放了贷款，而第一被告未按约履行还款义务，且在庭审过程中，四被告均认可其截止2013年11月30日差欠原告本金3000000元及利息82000元，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，对原告要求第一被告偿还借款本金3000000元及利息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持；第七被告与原告签订《抵押合同》及抵押承诺书，自愿用其自有的遵义市红花岗区子尹路X号X层住宅房为该贷款作抵押担保，双方办理了房屋抵押登记（遵房他证字第201213XX**号，面积1075.67平方米），并承诺为该笔贷款承担无限追偿责任，第二、三、四、五、六被告与原告签订担保承诺书，自愿为第一被告的上述债务承担无限偿还责任，上述合同是各方在自愿的基础上达成的，且不违反有关法律、法规的禁止性规定，合法有效，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，本案系第三人提供物的担保，故对原告要求对抵押物优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。第七被告在抵押承诺书中承诺为该笔贷款承担无限追偿责任，第二、三、四、五、六被告与原告签订担保承诺书，自愿为第一被告的上述债务承担无限偿还责任，依据《中华人民共和国担保法》第十九条“当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任”之规定，故对原告要求第二、三、四、五、六、七被告承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告杨守林、杨宏、常康经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，应视为对相关诉讼权利的放弃，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决”的规定，本案缺席判决。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告遵义市联合对外经济贸易有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告遵义市红花岗区农村信用合作联社南关信用社借款人民币3000000元及利息82000元（利息计至2013年11月30日），自2013年12月1日起至本判决履行期限到期之日止，按照合同约定的逾期贷款率即月息20‰计算；
二、原告遵义市红花岗区农村信用合作联社南关信用社对被告王贵荣提供的抵押物即遵义市红花岗区子尹路X号X层住宅房（房屋所有权证号为遵房权证监字第20101XX**号，他项权证号为遵房他证字第201213XX**号，面积1075.67平方米）享有优先受偿权。
三、被告曾朝源、杨守林、杨宏、李冰、常康、王贵荣对上述款项承担连带清偿责任。
案件受理费15400元，由被告遵义市联合对外经济贸易有限公司承担。
如未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，还应在上诉期满后的七日内通过本院或直接向贵州省遵义市中级人民法院预交案件上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，本判决则发生法律效力。
本判决发生法律效力后，权利人可在判决书确定的履行期限届满之日起两年内向本院申请执行，逾期则承担相应的法律责任。
审判员 陈 钰
二〇一四年三月十三日
书记员 何小飞