江苏省苏州市相城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0507民初3298号
原告：中国工商银行股份有限公司苏州相城支行，住所地苏州市相城区元和街道嘉元路666号。
负责人：徐军，行长。
委托诉讼代理人：汪辰芳，江苏天豪(苏州)律师事务所律师。
被告：王雪珍，女，1962年9月24日出生，汉族，住苏州市相城区。
被告：马家鸣，男，1963年4月8日出生，汉族，住苏州市相城区。
原告中国工商银行股份有限公司苏州相城支行（以下简称工商银行相城支行）与被告王雪珍、马家鸣金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月6日立案受理后，依法由审判员余琼琼适用简易程序进行审理。后因被告下落不明，需要公告送达，本案依法转为普通程序，组成由审判员余琼琼担任审判长并主审、代理审判员唐灿、人民陪审员邱玉芳参加评议的合议庭，于2016年11月22日公开开庭进行了审理。原告工商银行相城支行委托诉讼代理人汪辰芳到庭参加诉讼，被告王雪珍、马家鸣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告工商银行相城支行诉称，2014年11月18日，原告与被告王雪珍签订《个人循环借款合同》，合同约定循环贷款额度为650000元，循环期限为自合同生效之日起至2016年11月18日止、2014年11月26日，被告王雪珍向原告申请借款650000元。2012年7月，原告与被告王雪珍签订《个人借款最高额抵押合同》，约定被告王雪珍、马家鸣以其共有的房产为合同项下的债务提供担保。另，上述借款发生在被告王雪珍、马家鸣婚姻关系存续期间。上述借款到期后，被告王雪珍未按时归还借款，原告多次催讨未果。现请求法院依法判令：1、被告王雪珍、马家鸣归还借款本金人民币650000元及至实际还清之日的利息、罚息、复利等其他费用（暂计至2016年5月10日为32438.99元），合计682438.99元；2、被告王雪珍、马家鸣承担律师费人民币22660元（上述两项请求合计705098.99元）；3、被告王雪珍、马家鸣以其共有的抵押物折价、拍卖或变卖的价款优先偿还上述一、二两项债务；4、本案诉讼费用由被告承担。
在庭审中，原告当庭将第一项诉讼请求明确为：被告王雪珍、马家鸣归还原告借款本金650000元、利息3918.06元（截止至2016年5月10日）、罚息27868.74元、复利652.19元，及自2016年5月11日起以本息之和653918.06元为基数按照年利率7%上浮50%计算至被告实际清偿之日止的逾期还款利息。
被告王雪珍、马家鸣均未到庭应诉答辩。
经审理查明以下事实：
2014年11月18日，被告王雪珍因个人经营需要与原告工商银行相城支行签订合同编号[经营]字[苏州分]行[相城]支行[2014]年[1000410]号的《个人循环借款合同》一份，借款人为王雪珍，共同借款人为马家鸣，贷款人为工商银行相城支行。合同主要约定，本合同项下循环贷款额度为人民币65万元，循环期限为自本合同生效之日起至2016年11月18日止；贷款用途为生产经营周转；贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，本合同项下贷款利率及相应浮动比例以借款凭证记载为准，并按下列公式换算：月利率=年利率/12，日利率=年利率/360；贷款发放后遇基准利率调整并适用于本合同项下贷款的，贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在第三条约定的利率基础上按加收50%确定；除个人信用贷款外，借款人同意向贷款人提供合法有效的最高额抵押担保，对应担保合同编号为20120000285；贷款人为实现本合同项下债权及担保权利而产生费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人承担。该合同由贷款人工商银行相城支行、借款人王雪珍、共同借款人马家鸣分别签字盖章予以确认。
原告工商银行相城支行作为抵押权人与被告王雪珍作为抵押人、被告马家鸣作为抵押物共有人签订编号为[最高抵]字[苏州分]行[2012]年[0000285]号的《个人借款最高额抵押合同》一份，合同约定，本合同所担保的债权包括：自2012年7月31日至2017年7月31日期间（包括期间起始日和届满日），在人民币650000元的最高额度内，贷款人依据与借款人签订的个人借款/担保合同、个人购房借款/担保合同、个人循环借款合同、个人网络循环借款合同以及其他文件（下称主合同）而享有的对借款人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；抵押物地址为相城区太平镇南中街49号；抵押人为王雪珍，抵押物价值为1348100元。该合同由原告工商银行相城支行、被告王雪珍、马家鸣分别签字盖章予以确认。上述合同签订后，被告王雪珍、马家鸣将其所有的座落于相城区太平街道南中街49号的房屋办理了他项权证（他项权证号为苏房他证相城字第××号），原告工商银行相城支行为房屋他项权利人，他项权种类为最高额抵押，债权数额为650000元，设定日期为2012年7月31日。
2014年11月26日，原告工商银行相城支行向被告王雪珍发放贷款650000元，并出具借款借据一份，载明借款人王雪珍，借款合同编号为20141000410；收款人户名为苏州凯迪乐实业有限公司，账号为11×××47；贷款发放日为2014年11月26日；贷款到期日为2015年11月26日；执行利率为年利率7%；利率模式为单一固定；还款方式为按月付息，一次性还本。该借据由被告王雪珍在借款人处签字确认。后原告工商银行相城支行按约将上述贷款650000元通过银行转账方式支付至被告王雪珍指定的收款人账户。上述贷款本息被告王雪珍仅还清至2015年10月。截止至2016年5月10日，被告王雪珍尚有贷款本金650000元、利息3918.06元、罚息27868.74元及复利652.19元未予归还，后原告工商银行相城支行诉讼来院。
另查明，原告工商银行相城支行委托江苏天豪(苏州)律师事务所代理本案诉讼并约定律师代理费22660元。
又查明，被告王雪珍与马家鸣系夫妻关系。
以上事实，由原告工商银行相城支行提供的个人循环借款合同一份、个人借款最高额抵押合同一份、承诺书一份、他项权证一份、个人循环贷款提款申请表一份、个人借款凭证一份、利息清单一份、结婚证复印件一份、委托代理合同一份以及庭审笔录予以证实。
本院认为，原告工商银行相城支行与被告王雪珍、马家鸣之间签订的借款合同，系原、被告各方当事人的真实意思表示，依法成立，双方当事人均应按约履行。其一，原告工商银行相城支行认为其已按约向被告王雪珍发放贷款650000元，被告王雪珍未能按约归还贷款本息已构成违约，原告有权按合同约定要求被告归还全部贷款本息，原告要求被告王雪珍、马家鸣共同归还原告借款本金650000元、利息3918.06元、罚息27868.74元、复利652.19元（截止至2016年5月10日），及自2016年5月11日起以本息之和653918.06元为基数按照年利率7%上浮50%即年利率10.5%计算至被告实际清偿之日止逾期还款利息的诉讼请求。本院认为，虽仅有被告王雪珍在借款借据上作为借款人签字，但在借款合同和抵押合同上被告马家鸣也作为共同借款人和抵押物共有人在上面签字确认，该签字行为即可表示其已知晓借款事实。另，被告王雪珍和马家鸣系夫妻关系。故被告王雪珍与马家鸣应共同偿还上述借款，原告的该项诉请，本院予以支持。其二，关于原告要求被告王雪珍、马家鸣承担原告为实现债权而支付22660元律师代理费的诉讼请求，有理有据，本院予以支持。其三，根据借款合同约定，被告王雪珍、马家鸣将所有的位于苏州市相城区太平街道南中街49号的房产抵押给原告，并办理了抵押登记手续（他项权证号为苏房他证相城字第××号），故原告有权以上述房产进行拍卖、协议折价或变卖的所得价款在650000元中优先受偿。被告王雪珍、马家鸣经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系自行放弃应诉抗辩的权利，所产生的法律后果由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王雪珍、马家鸣应共同偿还原告借款本金650000元、利息3918.06元、罚息27868.74元、复利652.19元（截止至2016年5月10日），上述款项合计人民币682438.99元。同时，被告王雪珍、马家鸣还应共同偿付自2016年5月11日起以本息之和653918.06元为基数按照年利率10.5%计算至被告实际清偿之日止的逾期还款利息。上述款项于本判决生效之日起十日内履行。
二、被告王雪珍、马家鸣应共同赔偿原告中国工商银行股份有限公司苏州相城支行为实现债权而支出的律师代理费人民币22660元，于本判决生效之日起十日内履行。
三、被告王雪珍、马家鸣不履行上述付款义务时，原告中国工商银行股份有限公司苏州相城支行对上述债权有以被告王雪珍、马家鸣所设定的位于苏州市相城区太平街道南中街49号的抵押物（他项权证号为苏房他证相城字第××号）享有折价或者拍卖、变卖的所得价款在650000元范围内优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10852元，公告费600元，合计诉讼费人民币11452元，由被告王雪珍、马家鸣共同负担（该款已由原告预交，本院不再退还，由被告在履行本判决时一并交付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时应向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（上诉案件受理费的数额由本院在收到上诉状之日起3日内，在区分财产类和非财产类案件并结合当事人上诉请求数额计算出应预交的上诉费用，并向上诉人催交）。苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州苏福路支行，户名：苏州市中级人民法院，账号：10×××76。
审 判 长 余琼琼
代理审判员 唐 灿
人民陪审员 邱玉芳
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 邓 菲
附录法律条文：
1.《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2.《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
3.《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
4.《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
5.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。