四川省雅安市雨城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）雨城民初字第2037号
原告：王永惠，女，1952年3月15日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。
原告：郝轶恂，女，1983年4月26日出生，汉族，住四川省成都市武侯区。
原告：李琳，女，1971年7月21日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。
三原告委托诉讼代理人：费文华，四川天责律师事务所律师。
被告：郝雅宜，女，1949年9月29日出生，汉族，住四川省雅安市雨城区。
委托诉讼代理人：雷磊，四川雅州律师事务所律师。
被告：李兴琼，女，1941年6月24日出生，汉族，住四川省雅安市名山区。
被告：郝勇，男，1967年7月10日出生，汉族，住四川省雅安市名山区。
被告：郝玲，女，1970年7月26日出生，汉族，住四川省雅安市名山区。
原告王永惠、郝轶恂、李琳与被告郝雅宜、李兴琼、郝勇、郝玲所有权确认纠纷一案，本院于2015年9月24日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王永惠、郝轶恂、李琳的委托诉讼代理人费文华、原告王永惠、被告郝雅宜的委托诉讼代理人雷磊到庭参加诉讼。被告李兴琼、郝勇、郝玲经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告王永惠、郝轶恂、李琳向本院提出诉讼请求：请求确认位于雅安市雨城区沙湾新区4幢1单元2楼4号的房屋由三原告共有。事实和理由：谢琼仙原系中国工商银行雅安分行的退休干部，于1995年12月9日去世。谢琼仙的丈夫郝锡恩于1996年5月16日去世。谢琼仙夫妇育有子女分别为郝洪范、郝洪远、郝雅宜。长子郝洪范于2006年2月1日去世，被告李兴琼系郝洪范之妻，被告郝勇系郝洪范之子，被告郝玲系郝洪范之女。次子郝洪远于1999年9月29日去世，原告王永惠系郝洪远之妻，原告李琳、郝轶恂系郝洪远之女。谢琼仙夫妇去世后，在郝洪范和郝雅宜均表示已有住房，不愿意再集资购房的情况下，原告王永惠与丈夫郝洪远于1998年4月以谢琼仙的名义在其原单位集资购买了房屋一套，即本案争议的位于雅安市雨城区沙湾新区4幢1单元2楼4号的房屋。原、被告因房屋权属发生争议，协商未成，原告遂起诉至法院。
被告郝雅宜辩称，郝雅宜从未表示放弃集资购房或放弃对争议房屋享有权利。争议房屋在1995到1996年之间已经申购完成，且购房相关款项已由谢琼仙、郝锡恩缴纳，房屋相关的权利已由谢琼仙、郝锡恩取得。即便购房款由郝洪远缴纳，郝洪远与谢琼仙、郝锡恩之间也仅是存在债权债务关系。被告郝雅宜对本案争议房屋享有继承权，并已实际取得该房屋的部分权属。故争议房屋应当按照法定继承方式进行继承。另外，郝雅宜曾经违心的写下一张便条，内容大致为将本案争议房屋所涉及的权利赠与郝洪远之女，但是该赠与未附带任何义务，郝雅宜有权随时撤销。故请求人民法院驳回原告的诉讼请求。
被告李兴琼、郝勇、郝玲未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织了当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
为证明争议房屋的购房款由谁缴纳的事实，三原告向本院提交了以下证据：
1、1998年4月16日，由中国工商银行雅安市支行办公室出具的收据一张，内容为收到谢琼仙购房款9011.77元。1998年11月2日，由中国工商银行雅安市支行办公室出具的收据一张，内容为收到谢琼仙购房款6424.35元；
2、中国工商银行股份有限公司雅安分行人力资源部出具的证明一份，内容为邓爱萍、陈仲文二人在1998年前为中国工商银行雅安市支行员工，在办公室从事财务工作。邓爱萍出具的证明一份，内容为争议房屋的集资款由郝洪远缴纳；
3、2006年8月3日形成的争议房屋售、购合同一份（合同载明：购房款为15436.12元）、住房情况调查表一份、新购（换购）公有住房申请表一份。该组证据中购买房屋的主体均以谢琼仙的名义进行，并载明了未办理房屋产权登记的原因。
为证明争议房屋的购房款由谁缴纳的事实，被告郝雅宜向本院提交了以下证据：
谢琼仙于1994年5月8日书写的遗嘱一份、谢琼仙于1994年9月书写给郝锡恩的书信一份。遗嘱中无与本案争议房屋相关内容。书信中与本案争议房屋相关的内容为“工行的房子我是无福享受了，选房的集资款共8000元，退了后我的4000元，就送与你做零花，其他我也没有什么东西送给你。”
对于争议房屋的购房款由谁缴纳的事实，本院认为，原告提交的证据形成证据链，房屋购买的相关收据、凭证及合同均为三原告持有，能够证明争议房屋的购房款15436.12元已由郝洪远缴纳。被告郝雅宜提交的谢琼仙书写的书信中，对购房款由谁缴纳的表述并不明晰，且金额与购房合同中实际购房款金额不一致，故不能证明争议房屋的购房款已由谢琼仙及郝锡恩缴纳或部分缴纳。本院对争议房屋的购房款由郝洪远缴纳的事实予以确认。
庭审中，原告还向本院提交了2004年12月2日由郝洪范签名捺印的声明一份，主要内容为郝洪范自愿放弃对本案争议房屋的继承权，同意由郝洪远女儿郝轶恂继承。2004年12月3日由被告郝雅宜书写的告知函一份，主要内容为本案争议房屋郝雅宜同意王永惠的要求将房屋由郝洪远之女继承。2011年10月21日，被告李兴琼经过公证的放弃继承声明书一份，主要内容为本案争议房屋属于郝锡恩、谢琼仙的遗产，郝洪范应继承的部分已经转由李兴琼和郝勇、郝玲共同继承，李兴琼自愿放弃对争议房屋的继承权。
本院认为：根据《中华人民共和国物权法》的规定，我国对不动产实行不动产登记制度。不动产物权登记的法律效力在于公示以及对抗第三人，当事人是否享有不动产的权利，取决于当事人之间的民事实体法律关系。本案中，争议房屋虽然未办理房屋产权登记，但房屋的相关权利可以依法进行确认。争议房屋系以谢琼仙的名义购买，房款由郝洪远缴纳，房款缴纳时间在谢琼仙和郝锡恩死亡之后，一系列购房手续均由三原告办理，相应的收据以及购房资料均由三原告所持有，房屋交付后也由三原告居住使用或用于出租至今。争议房屋虽然未办理房屋权属证书，但购房过程以及房屋使用现状足以表明郝洪远是争议房屋的实际所有人。郝洪远死亡后，争议房屋的相关权利已归属于三原告享有，故原告请求确认争议房屋由三原告共同享有的诉讼请求成立，本院予以支持。被告郝雅宜认为，如果争议房屋的购房款为郝洪远缴纳，郝洪远、王永惠与谢琼仙、郝锡恩之间也仅仅存在债权债务关系，郝洪远、王永惠并不享有争议房屋的实际权利。被告郝雅宜未提交证据证明郝洪远、王永惠与谢琼仙、郝锡恩之间因购买争议房屋而存在借贷关系，故该抗辩理由不能成立，本院不予支持。
另外，从原告提交的放弃继承声明、告知函中，可以看出即使争议房屋系谢琼仙、郝锡恩的遗产，除郝洪远外该遗产的其他继承人均已明确表示放弃继承，房屋的相关权利已全部归属三原告。
被告李兴琼、郝勇、郝玲经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本案的审理，并由其自行承担举证不能的不利法律后果。
综上所述，争议房屋由郝洪远及王永惠享有所有权，并非谢琼仙、郝锡恩的遗产，郝洪远死亡后，争议房屋的相关权利已归属于三原告共同享有，故三原告的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十四条、第十五条、第三十三条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国继承法》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
位于四川省雅安市雨城区沙湾新区4幢1单元2楼4号的房屋由原告王永惠、郝轶恂、李琳共同享有。
案件受理费4300元，由原告王永惠、郝轶恂、李琳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省雅安市中级人民法院。
审 判 长 赖守贵
人民陪审员 李玉民
人民陪审员 胡咏梅
二〇一六年十月十七日
书 记 员 王 卡