河南省商丘市睢阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）商睢民初字第00482号
原告王某某，女，汉族，居民，住商丘市梁园区。
委托代理人王志英，河南君盟律师事务所律师。
被告周某甲（周曾用），女，汉族，居民，住商丘市睢阳区。
委托代理人郭峰，商丘市梁园区东风法律服务所法律工作者。
委托代理人周某乙，男，汉族，居民，住商丘市梁园区。（系被告周某甲养父）
原告王某某与被告周某甲解除收养关系纠纷一案，本院于2013年5月15日作出（2013）商睢区民初字第123号民事判决，被告周某甲不服，提起上诉。商丘市中级人民法院于2013年10月15日作出（2013）商民三终字第744号民事裁定，撤销本院（2013）商睢区民初字第123号民事判决，将本案发回本院重审。本院于2014年3月24日依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告王某某及其委托代理人王志英，被告周某甲的委托代理人郭峰、周某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告养父周某乙于1984年在民政局办理结婚登记。婚后由于原告不能生育，于1986年5月8日原告在原商丘市第一人民医院抱养一女婴，取名叫周某甲，原、被告已形成事实的收养关系。2005年7月27日，原告与被告养父离婚，被告由原告抚养。原告对被告疼爱有加，供养上学并安排工作。现被告对原告不照顾，并随时打骂，存在虐待行为。2012年9月11日凌晨2点，被告无故将家中铁门及门窗砸坏，后原告报警，派出所同志在场的情况下，被告用双手掐住原告的脖子，后在民警的制止下，原告才脱离危险（有新城派出所的询问笔录为证）。9月14日，原告回家后发现房屋内装饰品让被告砸坏，衣服被烧，电视机被被告搬走。10月16日16时许，被告又跑到原告单位大吵大闹，对原告进行侮辱、诽谤，后在原告的同事的劝说下罢休。12月份，被告将原告家中三台空调、一台冰箱、电视机搬走。被告对原告造成伤害，物质上造成损失，无法再共同生活下去。故请求法院依法判令：一、解除原、被告之间的收养关系。二、依法确认位于商丘市叶庄乡宋木林村委会宋木林西队的房屋归原告所有，依法确认位于商丘市睢阳区珠江路北侧的土地使用权（231平米）归原告享有，地上附属物4层房屋归原告所有。三、由被告承担本案诉讼费。
被告辩称：第一、我们认为被告周某甲的行为并没构成原、被告双方解除关系的法定行为。我们不同意原、被告解除收养关系，对原告方所提出的第二项诉请，根据相关规定原告方把房地产登记在被告的名下已经形成了法律上的赠与行为，被告人周某甲也具有接受上述不动产的相应权利，根据法律规定赠与行为一旦实施，任何一方不得无故变更，所以以上房产应归周某甲所有。本案是牵涉到人身关系的诉讼案件，而原告王某某在本案的诉请牵涉到不动产财产关系的归属和确认问题，我们认为这是两种完全不同的诉讼关系，在同一案件中不应同时审理。针对原告第三项诉请我们请求法院依法判决。
本院根据原告的起诉、陈述及被告答辩意见，归纳本案的争议焦点为：原、被告双方的收养关系是否应当解除？登记在周某甲名下的房地产应为周某甲个人所有还是原、被告共有？原、被告双方能否构成财产赠与关系？
原告向本院提供的证据有：1、第一组证据为：1、商丘市梁园区劳动和社会保障局证明1份；2、秦久春证明1份；3、谢庆森证明1份；4、田凤仙证明1份；该组证据证明原告与周某乙结婚后，由于原告无法生育，于1986年5月8日在原商丘市第一人民医院抱养被告至今，已形成事实的收养关系。原告对被告精心关心和照顾，供她上学又为其安排工作，尽到抚养被告的义务。第二组证据为：1、崔素琴的证言；2、刘雯的证明；3、高瑞红的证明；4、王鑫的证言；5、朱惠刚的证言；该组证据证明被告多年来对原告不照顾，不管不问，随便吵骂，掐原告的脖子，存在虐待行为，导致原、被告母女关系恶化，无法共同生活。第三组证据为：1、离婚协议书1份，证明被告由原告抚养，周某乙每月支付被告抚养费400元，直到被告发工资止。家中财产及房屋等全部归原告所有。2、离婚证，证明原告与周某乙于2005年7月27日在民政登记处办理离婚登记手续。第四组证据为：1、房屋所有权证，证明位于商丘市叶庄乡宋木林村委会宋木林西队，二层砖混6间楼房，建筑面积155.42平方米归原告所有，因被告出生于1986年5月1日，该楼房登记时间为1996年10月2日，被告未满10岁，不归被告所有。2、集体土地建设用地使用证及合同书，证明1992年8月10日原告以10000元购买陈玉香的宅基地使用面积100平方米，建筑占地50平方米。且当时被告才6岁，该土地使用权归原告所有。3、合同书，证明1992年8月10日原告购买陈玉香的宅基地，原告支付陈玉香现金10000元，该宗的宅基地的使用权归原告所有。4、国有土地使用权证1份，证明该宗土地款60000元是原告支付的，房屋是原告建的，土地使用权及房屋归原告所有。第五组证据为：1、接警详情单，证明2012年9月11日、14日被告殴打原告时，原告向新城派出所报警，并对原、被告进行询问的详细情况。2、询问笔录及情况说明各1份，证明被告无故将原告的财产损毁，毁损财产为柜式空调，两个壁挂格式空调价值，两台电视机，消毒柜，一台电烤箱，价值共计20000元。3、照片18张，证明被告故意毁坏原告家庭财产现场拍照的详细情况。第六组证据为：被告单位出具证明，证明被告思路清晰，精神没有任何异常现象。第七组证据为：照片4张。证明登记在周某甲名下的两处不动产的现状。第八组证据为：1、王建东证言；2、张付远证言；3、王红梅证言；4、刘艳红证言；5、彭伟证言。该组证据证明位于珠江路的土地是王某某购买，建设房子和装修都是王某某出资。
被告向本院提供的证据有：被告病历、诊断证明，证明周某甲存在严重精神障碍，不宜解除收养关系。
庭审中，被告对原告所提交的第一组证据无异议。对第二组证据有异议，理由是证人均是原告的朋友，证言内容不完全属实。被告对原告所申请出庭证人崔素琴证言有异议，达不到其证明目的，对其他出庭证人证言无异议。对第三组3-1有异议，离婚协议未履行。对第四组证据无异议。对第五组证据5-1、5-2无异议，对证据5-3有异议，不能证明系周某甲所为。对证据六有异议，异议理由是不属实。对第七组证据有异议，认为4张照片没有时间，看不到具体地点，对真实性不认可，证明不了原告的证明目的。对第八组证据有异议，认为证人没有出庭作证，达不到证明目的。
原告对被告所提交的证据均有异议，理由是被告发病时间是2012年6月10日，诊断证明被告其症状不属于精神病，认可为精神病患者其应依法进行法医学鉴定。
经庭审质证，对原告所提交的第一组证据，均证明原、被告已形成事实收养关系，且被告对此予以认可，该组证据能作为本案定案依据。对第二组证据2-1、2-2、2-5，三位证人均出庭进行作证，内容客观、真实，本院予以采信。对证据2-3、2-4，不符合证据规则，对此证言不予采信。对第三组证据与本案具有客观性、关联性，予以确认。对第四组证据被告无异议，本院予以确认。对第五组证据内容客观、真实，能够形成完整证据锁链，能证明原、被告多次发生争执，其关系恶化，本院对该组证据予以采信。对第六组证据为被告单位出具的证明，内容客观、真实，能够证明被告系商丘市梁园区某公司工作人员，本院予以确认。对第七组证据、第八组证据，证明不了原告的证明目的。本院不予采信。对被告提交的证据为商丘市第二人民医院病历及诊断证明书，但该组证据未确诊被告为精神病患者，对此，本院不予采纳。
本院依据上述有效证据，并结合当事人的陈述，可以确认以下案件事实：原告与被告养父周某乙结婚后，由于原告不能生育，二人于1986年5月8日收养一女婴，取名叫周某甲。原、被告之间未办理合法收养手续。2005年7月27日，原告与被告养父离婚，被告由原告抚养。1992年8月10日，原告与陈香签订购买位于商丘市叶庄乡宋木林村委会宋木林西队土地合同。1996年10月2日，原告将该宗土地上建筑面积为155.42平方二层砖混楼房所有权登记在被告周某甲名下，房屋所有权证号为农私房字第**号，2005年11月16日，原告用周某甲的名字办理位于珠江路北侧面积为231平方米土地使用证，证号为商国用（2005）第XX号。并在该土地上建筑了地下一层地上三层共四层的房屋，但未办理房屋所有权证。2012年12月18日，商丘市公安局新城派出所因被告将家中物品私自挪移及对物品进行毁损进行了调查，现原、被告在共同生活期间经常发生争执，关系恶化。被告系商丘市梁园区某公司工作人员。
本院认为，现原、被告母女关系比较恶化，且无法共同生活，难以再继续维持收养关系。本案中，被告所提供的证据不足以证明因患有精神疾病，不适宜解除收养的条件，且被告已为成年人，并有固定工作及收入，故原告要求与被告解除收养关系的诉讼请求应予以支持。在收养关系存续期间，原告曾将位于商丘市叶庄乡宋木林村委会宋木林西队建筑面积为155.42平方米二层砖混楼房（所有权证号为农私房字第**号）登记在被告名下。并于2005年11月16日，将位于珠江路北侧面积为231平方米土地使用权证（证号为商国用（2005）第XX号）登记在被告周某甲名下。经查实，在办理房屋所有权证与土地使用证时，被告尚年幼，无任何经济来源，该房屋与土地为原告所出资购买，故上述房产应为原、被告共同所有，据此，原告主张确认房产的诉请予以部分支持。本案经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国收养法》第二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、解除原告王某某与被告周某甲的收养关系。
二、原告王某某享有位于商丘市珠江路北侧土地使用证号为（证号为商国用（2005）第XX号）土地使用权。该土地上的地上附属物4层房屋归原告王某某所有。位于商丘市叶庄乡宋木林村委会宋木林西队（所有权证号为农私房字第**号）房屋归被告周某甲所有。
三、驳回原告王某某的其他诉讼请求。
一审案件受理费440元，由原告王某某负担200元，被告周某甲负担240元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。
审判长 胡义立
审判员 高永春
审判员 谢 飞
二〇一四年四月十八日
书记员 吴 博