湖南省桂阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1021民初599号
原告：廖仕贵，男。
委托诉讼代理人：欧阳伦，男，泰安律师服务所法律工作者，一般代理。
被告：桂阳县金鑫房地产开发有限公司，住所地桂阳县鹿峰街道鹿峰路南塔岭。
法定代表人：贺辉，男，该公司总经理。
委托诉讼代理人：袁荣国，男。
委托诉讼代理人：曾丰业，男，一般代理。
被告：郴州市三华物业服务有限责任公司，住所地郴州市苏仙区白露塘镇政府二楼。
法定代表人：欧阳小凤，女，公司董事长。
委托诉讼代理人：何志刚，男，汉族。
廖仕贵与被告桂阳县金鑫房地产开有限公司、郴州市三华物业服务有限责任公司生命权、健康权、身体权纠纷一案，本院于2017年4月7日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告廖仕贵及其委托诉讼代理人欧阳伦，被告桂阳县金鑫房地产开发有限公司委托诉讼代理人袁荣国和曾丰业，被告郴州三华物业服务有限责任公司委托诉讼代理人何志刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告廖仕向本院提出诉讼请求：1、判令被告连带赔偿原告医疗费、误工费、护理费、生活补助费、营养费、法医鉴定费、伤残赔偿金等共计人民币130607.19元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2016年12月4日，原告为了自己亲戚在被告芙蓉华厦项目部购买的楼房装修运送装修板材，下午2点多，当原告送材料至被告地下一楼时，楼内一片漆黑，原告便摸索着寻找上楼的电梯间，在寻找中，被告不幸跌入地下负一楼受伤。原告受伤后被紧急送往桂阳县中医院住院治疗，因伤情严重后转常宁市中医院骨伤科治疗，花去医疗费2万余元。经诊断为：右尺骨骨折、右侧髂骨粉碎性骨折、多处软组织挫伤等。原告的伤情经郴州市平阳司法鉴定所鉴定构成九级伤残。原告因无钱医治而提前出院。原告受后，其家属向房屋开发商被告桂阳县金鑫房地产开发有限公司（芙蓉华厦2号楼项目部）工作人员作了汇报，还向事故发生所在地的桂阳县鹿峰街道东塔社区报告了案情，东塔社区领导知情后，派员到现场进行了现场了解，并拍摄了现场照片。原告多次找被告赔偿，被告一直推诿，拒不赔偿。综上所述，被告桂阳县金鑫房地产开发有限公司芙蓉华厦项目部将既无照明又无防护设备的不具备交房条件的该住宅小区交由被告郴州市三华物业服务有限责任公司进行前期物业管理，存在重大过错，被告郴州市三华物业服务有限责任公司在接管该小区管理后，明知该小区既无照明又无防护设施，具有重大安全隐患的物业，不及时提出意见和整改，存在过失，以致给原告的身体造成伤害，给原告家庭造成经济损失，两被告应当共同承担连带赔偿责任，为此，特向法院具状起诉，请依法判决支持原告所请。
被告桂阳县金鑫房地产开发有限责任公司辩称，1、原告与本被告没有发生雇佣关系，而原告自称是为其亲戚做事；2、原告受损害的时间是2016年12月4日，但本被告是一个多月后才知道，而且街道办进行调解时称，原告医疗费仅几千元，现在诉请10多万元，显然不与事实不符；3、原告受伤的事实存在疑问，因为原告所述受伤地方与电梯口相距很远约30米远，从原告发生事故到住院，再到伤残鉴定，本被告一概不知情，原告没有第一时间通知本被告，原告是否在其所述的地点发生事故存在怀疑。原告受伤与本案被告无关。
被告郴州市三华物业服务有限公司辩称，1、原告不是本被告雇请员工；2、原告未在值班室登记过，本被告是前期物业管理，24小时有人值班，本被告不承认其来过，不属于本被告管理的人；3、地下车库还没有安装照明，没有正式使用，平常都是栏杆栏着的，不对外开放，不准进入，并在地下车库门口贴有警示标语。本被告管理已到位，不应承担赔偿责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对各方无异议的证据，本院予以确认，并在卷佐证，对有争议的证据和事实，本院认定如下：关于原告廖仕贵受伤的地点是否在被告方开发或管理的芙蓉华厦项目地下室的问题根据双方的当庭陈述和证据，被告方认可2016年12月4日许，经购房业主胡勇的要求，被告郴州市三华物业服务有限公司同意打开地下室栏杆，让运送材料的车辆进入地下室，原告虽未接受来访人员登记，但他坐在运送材料的车上，进入了地下室。不久，原告便受伤，被告前往医院治疗。据此，可推断原告在芙蓉华厦项目地下室受伤的事实，故本院确认原告廖仕贵于2016年12月4日下午在芙蓉华厦项目地下室受伤的事实。
根据以上认证，结合当事人的陈述，本院认定本案事实如下：
被告桂阳县金鑫房地产开发有限公司是芙蓉华厦项目的房地产开发商，被告郴州市三华物业服务有限公司是该项目的前期物业管理公司。2016年12月4日，原告廖仕贵为该项目购房户胡勇运送装修材料，胡勇特别要求物业公司值班人员将尚未安装照明、尚未使用的地下室栏杆打开，让原告连同装有材料的车辆进入地下室。地下室门口贴有“温馨提示：设施设备正在施工中，非工作人员严禁入内”等提示，原告也未接受物业公司值班人员登记。原告进入地下室后不久便受伤，自称，因地下室昏暗，看不清而摔伤。之后，原告于2016年12月4日和12月5日先后在桂阳县中医院、常宁县中医院治疗，住院10日，医院诊断：1、右侧髂骨粉碎骨折；2、右尺骨近端骨折；3、多处软组织挫伤；4、支气管炎；5、慢性乙肝。原告共花去医疗费4714.99元。2017年1月16日，原告廖仕贵自行委托郴州市平阳司法鉴定所对其伤情进行了鉴定，该鉴定机构适用《劳动能力鉴定、职工工伤与职业病致残等级评定标准》综合评定廖仕贵构成九级伤残。原告支付鉴定费809元。另查明，原告廖仕贵为农业家庭户口，现长期租住桂阳县城生活。
本院认为，《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。也就是说，正常情况下，只有行为人有过错才承担赔偿责任。本案争议的焦点在于被告方对原告摔伤是否存在过错。本案中，原告是为其亲戚胡勇提供劳务，进入被告方芙蓉华厦项目地下室而受伤，原告并未选择要求其亲戚承担赔偿责任，而是认为被告方开发和管理的建筑物致其损害，提起赔偿要求的，原告称其受伤是因为地下室没有安装照明，看不清而自己摔倒受伤，也就是说，原告受伤不是由他人主动侵害所致，也不是因为地下室建筑物发生倒塌、脱落或坠落而致其受伤，因此，不能适用物件致人损害的特别规定，由建筑物所有人或管理人承担责任。芙蓉华厦地下室本身尚在建设完善中，还未能安装照明，这是任何新工程都必须经历的不可避免的一个过程，也因为如此，地下室平常是用栏杆栏住，不准进入。对地下室情况，原告自己及其亲戚即购房户胡勇是明知的，原告之所以能进入地下室，是由于原告及胡勇的特别要求下而进入，物业管理未登记原告为来访人员，表明原告不属于被告物业公司管理的人员，其安全应自行负责。而且即使进入了没有照明的地下室，原告作为成年人，应知道看不清楚的地方，情况不明，会有危险，原告只要自己注意是完全可能避免摔跤的，因此，原告不听物业管理不得进入地下室的要求，自己要求进入地下室而摔伤，完全是由于自己疏忽大意的结果，不能归责于他人。被告郴州市三华物业服务有限公司对没有安装照明的地下室，设置栏杆、张贴温馨提示、来访人员登记等措施已经尽到了足够的注意义务和提醒义务，对原告摔伤没有过错。综上，被告方对原告自己摔伤造成损失，不存在过错，不需承担责任。但鉴于原告实际已造成了较大损失，被告方表示出于人道主义和作为开发商的社会担当，愿意承担原告医疗费损失3000元，对此，本院予以准许。综上，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六条、第八十五条、第八十六条之规定，判决如下：
一、被告桂阳县金鑫房地产开发有限公司及被告郴州市三华物业服务有限责任公司自愿在本判决生效后十日内支付原告廖仕贵医疗费损失3000元，本院予以准许；
二、驳回原告廖仕贵其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费2913元，由原告廖仕贵负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 宁建道
人民陪审员 邓小燕
人民陪审员 侯识河
二〇一七年九月二十六日
书 记 员 周韵竹
附相关法律条文：
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第八十五条建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
第八十六条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。
因其他责任人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由其他责任人承担侵权责任。