内蒙古自治区乌兰察布市集宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0902民初763号
原告王某某，女，汉族，1929年5月18日出生，住内蒙古自治区包头市东河区，系郭某甲配偶。
原告郭某乙，女，汉族，1950年12月23日出生，住河南省濮阳市华龙区，系郭某甲长女。
原告郭某丙，男，汉族，1954年2月16日出生，住内蒙古自治区乌兰察布市集宁区，系郭某甲长子。
原告郭某丁，男，汉族，1957年8月26日出生，住内蒙古自治区乌兰察布市集宁区，系郭某甲次子。
原告郭某戊，男，汉族，1959年5月6日出生，住内蒙古自治区包头市东河区，系郭某甲三子。
以上五原告委托代理人宿守春，男，系乌兰察布市“148”协调指挥中心法律服务二所法律工作者。
被告徐某某，女，汉族，1972年10月28日出生，住内蒙古自治区乌兰察布市集宁区，系郭某甲儿媳。
被告郭某，男，汉族，2004年10月26日出生，住内蒙古自治区乌兰察布市集宁区，系郭某甲孙子。
法定代理人徐某某，系郭某母亲。
委托代理人陈桂珍，女，汉族，1936年5月7日，现住解放路，系被告徐某某母亲。
委托代理人谷霞，女，系集宁区法律援助中心律师。
原告王某某、郭某乙、郭某丙、郭某丁、郭某戊与被告徐某某、郭某法定继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郭建海适用简易程序公开开庭进行了审理。原告郭某丙、郭某丁、郭某戊及原告共同委托代理人宿守春、被告徐某某、郭某及其委托代理人陈桂珍、谷霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，上世纪80年代，原告王某某与配偶郭某甲居住的平房拆迁，在原地回迁到位于集宁区民建路*号*栋*单元*楼*户（即住房部分产权证为集宁区民建路*-*-*-*户）楼房，后一直在此居住。1994年房改时出资购买，为夫妻共同财产。2003年四子郭某己与被告徐某某结婚后与原告王某某夫妇共同在此居住，2010年原告王某某与配偶郭某甲随三子在包头暂住期间，讼争房屋由四子一家居住。2016年1月22日，郭某甲因病医治无效去世，四天后四子郭某己因病医治无效死亡。由于配偶死亡，原告王某某本人已88岁高龄，生活不便又常有病，包头仅有三子一人照顾，力不从心，落叶归根意欲回集宁居住，由长子和次子两家照顾饮食起居。当原告王某某向被告徐某某提出要回家居住，让被告搬回其自己的由原告王某某共同出资购买的在集宁区团结路鸡鸭场的房屋或由其自己公积金购买的九龙街的房屋居住，方便子女们来陪护老人，被告提出腾房可以但要求原告王某某将该房屋赠与被告。郭某甲的主要遗产仅仅为位于集宁区民建路*号*栋*单元*楼*户（即住房部分产权证为集宁区民建路*-*-*-*户）的房屋，原告王某某已耄耋之年，无劳动能力又无其他收入，经常需要吃药，该房屋面积仅四十多平米价值不大，是原告王秀英的唯一生活来源，况且子女众多，孙子也不只有郭某一人，不同意赠与，被告占用房屋拒不交还原告，原告王某某无法回到自己的家居住，经与被告协商无果，特依据《民事诉讼法》相关规定提起诉讼，请求：一、依法分割位于集宁区民建路*号*栋*单元*楼*户房屋（即住房部分产权证为集宁区民建路*-*-*-*户）房屋一套，建筑面积44.4平方米，价值约为10万元，其中一半属于王某某所有，另外一半由继承人共同分割；二、判令被告立即返还原告王某某位于集宁区民建路*号*栋*单元*楼*户（即住房部分产权为集宁区民建路*-*-*-*户）房屋；三、案件受理费由被告承担。
原告向法庭出示的证据有：身份证、户口本、死亡医学证明、社区证明、派出所证明、购买公有住房申请表、出售公有住房付款计算表、集宁铁路分局购买公有住房付款合同书、呼和浩特铁路住房证、住房部分产权证、住院病例、门诊住院费发票、火化费发票、买墓地收据、丧葬服务费证明、饭费收据、医疗和丧葬费明细表，以上均为复印件。
被告辩称，对于原告所诉称，被告不予认可，该房屋系被告结婚至今一直居住的房屋，没有进行所有权变更登记，但该房屋从本质上来说是属于答辩人所有。房子是公婆答应好赠与被告的，婆婆回来，我愿意伺候；被告儿子身体出现疾病，被告没有经济来源。
被告向法庭出示的证据有：房屋购房契约复印件。
经审理查明，位于集宁区民建路*号*栋*单元*楼*户房屋一套（产权证为集宁区民建路*-*-*-*户）为郭某某、王某某夫妻于1994年7月7日购买，为婚姻关系存续期间所得的共同财产，该房屋目前价值13万元（原告认为10万元，被告认为13万元）。郭某己婚后一直在此居住。郭某甲、原告王某某夫妻子女情况：长女原告郭某乙、长子原告郭某丙、次子原告郭某丁、三子原告郭某戊、四子郭某己（配偶被告徐某某、儿子被告郭某）。郭某甲死亡时间为2016年1月22日。四子郭某己死亡时间为2016年1月26日。
本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当现将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。涉案房屋的一半由王秀英所有，另一半由6个法定继承人每人继承房屋的1/12，由于郭某己后于父亲死亡，其继承的1/12由3个法定继承人（原告王某某、被告徐某某、被告郭某）每人继承1/36，王某某份额为11/18（1/2+1/12+1/36），四子女份额每人1/12，二被告每人份额1/36。考虑王某某拥有多数份额，该房屋归原告王某某所有，原告王某某支付被告差价款7222.23元（130000元×1/36×2），原告王某某支付原告郭某乙10833.34元（130000元×1/12），原告王某某支付原告郭某丙10833.34元（130000元×1/12），原告王某某支付原告郭某丁10833.34元（130000元×1/12），原告王某某支付原告郭某戊10833.34元（130000元×1/12）。依照《中华人民共和国继承法》第十条、第二十六条的规定，判决如下：
一、位于集宁区民建路*号*栋*单元*楼*户房屋一套（产权证为集宁区民建路*-*-*-*户）归原告王某某所有，在本判决生效之日，被告徐某某、郭某予以腾退。
二、在本判决生效之日，原告王某某支付被告徐某某、郭某房屋差价七千二百二十二元二角三分；原告王某某支付原告郭某乙一万零八百三十三元三角四分；原告王某某支付原告郭某丙一万零八百三十三元三角四分；原告王某某支付原告郭某丁一万零八百三十三元三角四分；原告王某某支付原告郭某戊一万零八百三十三元三角四分。
三、驳回原告其他诉讼请求。
案件受理费2300元，被告徐某某、郭某承担128元，原告郭某乙负担190元，原告郭某丙负担190元，原告郭某丁负担190元，原告郭某戊负担190元，原告王某某负担1412元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区乌兰察布市中级人民法院。
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审判员 郭建海
二〇一六年七月二十六日
书记员 张彩霞
附法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和抚养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。
第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当现将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。