天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0103民初9458号
原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区永安道223号一至四层，统一社会信用代码91120103679425821X。
负责人刘长海，行长。
委托代理人蔡成刚，该银行职员。
委托代理人王磊，该银行职员。
被告刘士忠，男，1984年7月30日出生，汉族，住天津市北辰区，
被告刘世明，男，1983年4月29日出生，汉族，住天津市北辰区，
原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行与被告刘士忠、被告刘世明借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行的委托代理人蔡成刚到庭参加诉讼。被告刘士忠、被告刘世明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案缺席审判，现已审理终结。
原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行诉称，请求法院判令：1、被告刘士忠偿还原告借款本金119万元，利息204.06元、复利0.1元、罚息7502.27元，合计1197706.43元（截止2016年9月23日），利息、罚息、复利支付至实际偿还日；2、被告刘世明对被告刘士忠应偿还的款项承担连带责任；3、被告刘世明对抵押房产处理后所得之价款优先偿还原告的贷款本息及实现债权的费用；4、本案全部诉讼费用由二被告承担。事实及理由：2015年8月29日，经被告刘士忠申请，原告与其签订了借2015022001148《个人房全通消费贷款借款合同》，约定，原告向被告刘士忠发放贷款119万元；第四条第二款约定借款利率为5.82%，在借款期限内，该利率保持不变；第十一条约定，贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；如借款人未按期足额付息，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率让收复利；还款方式为按月还息，到期还本，借款期限自2015年8月29日至2016年8月28日止。同日，被告刘世明与原告签订了天津分行抵2015022000883《个人贷款抵押合同》，以其名下位于北辰区××路与××西道交口西南侧长瀛里72-1-502的房产为上述借款提供抵押担保；第二十一条约定，债务履行期届满被告刘世明未受清偿的，可以与原告协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款受偿，协商不成的，原告可以向人民法院提起诉讼。被告刘世明与原告签订了天津分行保2015022000650《个人贷款保证合同》，第五条约定，被告刘世明承诺对被告刘士忠与原告间的债务偿还义务承担连带责任，如被告刘士忠未按主合同的约定履行偿付借款本金和相应费用的义务，原告在保证期间可直接向被告刘世明追索。上述合同订立后，原告依约向被告刘士忠发放贷款119万元，自2016年8月28日起，被告刘士忠在贷款到期日未能归还贷款本金，被告刘世明未能履行担保义务，故诉至法院主张权利。
原告提供证据：《个人房全通消费贷款借款合同》、《个人贷款保证合同》、《个人贷款抵押合同》、房地他证、借款凭证、逾期清单。以上证据证明原告所陈述的事实及各项诉讼请求的依据问题。
二被告经本院公告送达传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃举证、质证及对原告陈述进行抗辩的权利。
本院的认证意见：
原告提供的证据，证实原告所陈述的事实及各项诉讼请求的依据，故该证据的真实性、合法性、关联性，本院予以确认，并予以采信。
本院审查当事人的证据，认定以下事实：
经被告刘士忠申请，原告与其于2015年8月29日签订了编号为借2015022001148的《个人房全通消费贷款借款合同》，约定：原告向被告刘士忠发放贷款119万元；借款利率为5.82%，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期罚息利率为本合同约定借款利率的150%；如借款人未按期足额付息，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率让收复利；还款方式为按月还息，到期还本，借款期限自2015年8月29日至2016年8月28日止。同日，被告刘世明与原告签订了编号为抵2015022000883的《个人贷款抵押合同》，约定：被告刘世明以其名下的坐落于天津市××路与××西道交口西南侧长瀛里72-1-502的房产为上述借款提供抵押担保；债务履行期届满被告刘世明未受清偿的，可以与原告协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款受偿。被告刘世明与原告又签订了编号为保2015022000650的《个人贷款保证合同》，约定：被告刘世明承诺对被告刘士忠与原告间的债务偿还义务承担连带责任，如被告刘士忠未按主合同的约定履行偿付借款本金和相应费用的义务，原告在保证期间可直接向被告刘世明追索。上述合同签订后，原告如约向被告刘士忠发放贷款119万元，但被告刘士忠在合同履行届满后，未按期足额还款，截止至2016年9月23日，尚欠原告借款本金119万元，产生利息204.06元、复利0.1元、罚息7502.27元。
本院认为，原告与被告刘士忠系借款合同关系，所签订的借款合同系双方当事人的真实意思表示，且不违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应依法履行。被告刘士忠在合同履行期届满后，未按约定偿还借款，其行为已构成违约，故应依据合同的约定及法律的规定，承担违约责任，清偿全部债务。原告主张的本金、利息、罚息、复利，均有证据证实，据此，原告要求被告给付所欠的贷款本金及利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。原告与被告刘世明为保证借款合同的履行所签订的《个人贷款抵押合同》，真实、合法有效，被告刘世明应依照合同的约定承担保证责任。因被告刘士忠未履行借款合同义务，故原告为实现债权目的有权依据抵押合同的约定，依法对抵押物行使优先受偿。据此，原告的该项诉讼请求，本院予以支持。为保证借款合同的实现，被告刘世明与原告签订的《个人贷款保证合同》，为被告刘士忠的债务提供了保证担保，故被告刘世明应依照约定及担保法的规定，对被告刘士忠上述债务承担连带责任，其承担责任后有权向被告刘士忠追偿。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘士忠于本判决生效之日起十日内，偿还原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行借款本金119万元；
二、被告刘士忠于本判决生效之日起十日内，给付原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行截止至2016年9月23日的利息204.06元、复利0.1元、罚息7502.27元；
三、被告刘士忠于本判决生效之日起十日内，给付原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行自2016年9月24日起至确定给付上述主文第一、二项本息之日止的利息、罚息、复利（按借款合同约定的利率标准计付）；
四、如被告刘士忠到期未履行上述主文第一、二、三项还款义务，原告哈尔滨银行股份有限公司天津分行有权以拍卖、变卖抵押物（坐落于天津市××路与××西道交口西南侧长瀛里72-1-502的房产）所得价款在债权范围内实现优先受偿；
四、被告刘世明对上述主文第一、二、三、四项的债务承担连带责任，并于承担责任后依法享有追偿权。
如被告未能按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15579元，公告费820元，由二被告负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审判长 辛志军
审判员 赵宝利
审判员 张东良
二〇一七年一月十八日
书记员 戴 琳
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。