广东省深圳市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2012）深中法涉外仲字第220号
申请人（仲裁被申请人）：杨佳佳，。
委托代理人：伍肇斌。
被申请人（仲裁申请人）：伍嘉岐。
被申请人（仲裁申请人）：何玉美。
申请人杨佳佳向本院申请撤销深圳仲裁委员会（以下简称深圳仲裁委）作出的（2012）深仲裁字第220号仲裁裁决（以下简称220号裁决）。本院受理后，依法组成合议庭对申请人杨佳佳的申请进行了审查，现已审查终结。
申请人杨佳佳称：一、杨佳佳从未收到深圳仲裁委关于本案的仲裁文书，深圳仲裁委也从未依法通知杨佳佳到庭参与庭审，对于本案在深圳仲裁委的立案、送达、开庭、裁决完全不知情。后经杨佳佳调查了解，深圳仲裁委通过EMS邮寄方式向杨佳佳邮寄的法律文书均投递失败并被退回，深圳仲裁委不负责任作出裁判，极大损害了法律的公正性。二、伍嘉岐、何玉美隐瞒了足以影响公正裁决的重要证据。在杨佳佳支付给伍嘉岐、何玉美17万元首期款后，2006年房价开始上涨，伍嘉岐、何玉美一直以种种理由不配合办理《房屋买卖协议》中约定的由伍嘉岐、何玉美向银行办理终止按揭的手续，导致《房屋买卖协议》未能得到继续履行。220号裁决书在程序违法的前提下对案件事实作出错误的认定，严重侵害了杨佳佳的合法权益。三、杨佳佳和伍嘉岐、何玉美签订的《深圳市房地产买卖合同》（以下简称《房地产买卖合同》）上杨佳佳的签名是伪造的，双方没有合法有效的仲裁协议。综上所述，深圳仲裁委在本案的程序及事实认定上均存在严重错误，依照《仲裁法》第五十八条的规定，请求法院依法撤销220号裁决。
伍嘉岐、何玉美答辩称：一、2005年双方签订合同后至今没有见过杨佳佳，要求杨佳佳到庭确认其授权委托书的真实性。二、杨佳佳称伍嘉岐、何玉美隐瞒了重要证据，这与事实不符。伍嘉岐、何玉美一直都在催促杨佳佳去缴款，但杨佳佳一直以各种理由推托。除了已付17万元外，2005年8月5日双方约定到银行付清25万元贷款，但此时杨佳佳又说家里困难不能付钱，导致伍嘉岐、何玉美没钱偿还银行贷款，就要求杨佳佳写了一份证明，内容是从8月1日起银行利息由杨佳佳和梁卫星承担，杨佳佳写了这份说明后，伍嘉岐、何玉美才于2005年6月13日与杨佳佳签订房屋买卖协议，价格是30万元，房屋钥匙也给了杨佳佳，按照协议要求杨佳佳还应该再支付25万元。三、杨佳佳称房地产买卖合同中其签名是伪造的，但有证据证明该合同确实是杨佳佳亲笔签名的。梁卫星和杨佳佳共同承诺在无法付清款项的情况下会承担银行贷款利息。由于杨佳佳、梁卫星一直不完成合同义务，伍嘉岐、何玉美发出律师函贴在门口表示停止协议的履行。四、杨佳佳支付的17万元全部都放在银行，没有动用过，有银行存折可以证明。五、伍嘉岐、何玉美申请仲裁时就把相关通告贴在了对方家门口，杨佳佳应是知道此事的。
本院查明：2005年6月13日，杨佳佳与伍嘉岐、何玉美签订了《房地产买卖合同》。该合同第九条约定：本合同发生纠纷时，由甲乙双方协商解决，协商不成时，向深圳仲裁委员会申请仲裁。因履行该合同发生纠纷，伍嘉岐、何玉美向深圳仲裁委申请仲裁，仲裁受案号为深仲涉外受字（2011）第69号，该案适用2011年5月1日起施行的《深圳仲裁委员会仲裁规则》（以下简称《仲裁规则》）。伍嘉岐、何玉美仲裁请求为：1、解除伍嘉岐、何玉美与杨佳佳签订的房屋买卖协议（包括房地产买卖合同）；2、杨佳佳赔偿伍嘉岐、何玉美经济损失111，000元；3、杨佳佳向伍嘉岐、何玉美返还××市××区××园××栋××号房地产；4、杨佳佳补偿伍嘉岐、何玉美律师费40，000元；5、杨佳佳承担本案仲裁费。2012年4月6日深圳仲裁委作出220号裁决：1、解除伍嘉岐、何玉美与杨佳佳签订的《房地产买卖合同书》和《房屋买卖协议》；2、杨佳佳向伍嘉岐、何玉美返还××市××区××园××栋××号的房地产；3、杨佳佳赔偿伍嘉岐、何玉美的经济损失人民币2，816.63元；4、杨佳佳向伍嘉岐、何玉美补偿因其办理本仲裁案而支出的律师费用25，000元；5、驳回伍嘉岐、何玉美的其他仲裁请求；6、本案仲裁费用17，978元，伍嘉岐、何玉美承担8，989元，杨佳佳承担8，989元。
另查：深圳仲裁委以特快专递方式将仲裁申请书、仲裁规则、仲裁员名册、选仲裁员的函、组庭、开庭通知、增加仲裁请求申请书、第二次开庭通知、第二次增加仲裁请求申请书、第三次开庭通知、何玉美与伍嘉岐当庭提交的银行清单及质证通知、仲裁裁决书等案件材料寄至杨佳佳的身份证住址“××省××××开发区××路××号”。
再查：伍嘉岐、何玉美曾因与杨佳佳的房屋买卖合同纠纷向深圳市罗湖区人民法院（以下简称罗湖法院）提起诉讼，罗湖法院受理后，杨佳佳提出了管辖权异议，认为双方在2005年6月13日签订的《房地产买卖合同》中选择了争议提交深圳仲裁委仲裁，罗湖法院对本案无管辖权。罗湖法院于2011年6月16日作出（2011）深罗法民三初字第276号民事裁定，认为伍嘉岐、何玉美应当向仲裁机构申请仲裁，而不得向人民法院起诉，因此裁定驳回了伍嘉岐、何玉美的起诉。
本院认为：220号裁决为国内仲裁裁决，本院根据《中华人民共和国仲裁法》第五十八条的规定对杨佳佳的申请进行审查。1、关于是否存在有效仲裁协议的问题。杨佳佳主张2005年6月13日其与伍嘉岐、何玉美签订的《房地产买卖合同》中杨佳佳的签名系伪造，但在罗湖法院受理的（2011）深罗法民三初字第276号伍嘉岐、何玉美与杨佳佳的房屋买卖合同纠纷案件中杨佳佳提起管辖权异议的依据就是该份《房地产买卖合同》，由此可以认定杨佳佳对该份合同中其本人签名的真实性并无异议。因此，杨佳佳主张《房地产买卖合同》系伪造的说法与事实不符，本院不予支持。《房地产买卖合同》中的仲裁条款有明确的仲裁意思表示、明确的仲裁事项和确定的仲裁机构，该仲裁条款合法有效，深圳仲裁委受理该案符合法律规定。2、关于深圳仲裁委的送达程序是否符合法定程序的问题。深圳仲裁委将涉案仲裁的案件材料通过特快专递寄至杨佳佳的身份证住址“××省××开发区××路××号”，根据《仲裁规则》第一百零八条的规定，应视为已送达给杨佳佳。杨佳佳主张深圳仲裁委的送达程序违反法定程序的理由不能成立。3、关于伍嘉岐、何玉美是否存在隐瞒足以影响公正裁决的重要证据的问题。杨佳佳称伍嘉岐、何玉美隐瞒了重要证据，但其仅是就房屋买卖合同不能履行的原因提出自己的看法，并未明确指出伍嘉岐、何玉美隐瞒了哪一份证据以及该证据的内容，故杨佳佳的该项主张缺乏证据证明，不能成立。综上，杨佳佳撤销仲裁裁决的理由缺乏事实和法律依据，本院不予支持。根据《中华人民共和国仲裁法》第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：
驳回申请人杨佳佳撤销深圳仲裁委员会（2012）深仲裁字第220号裁决的申请。
本案案件受理费人民币400元，由申请人杨佳佳承担。
本裁定为终审裁定。
审判长 邱 明 演
审判员 朱 萍
审判员 梁 乐 乐
二〇一二年十一月十五日
书记员 赵雪琳（兼）
附法律条文
1、《中华人民共和国仲裁法》
第五十八条当事人提出证据证明裁决有下列情形之一的，可以向仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：
（一）没有仲裁协议的；
（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁委员会无权仲裁的；
（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；
（四）裁决所根据的证据是伪造的；
（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。
人民法院认定该裁决违背社会公共利益的，应当裁定撤销。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十条第一款裁定适用于下列范围：
（一）不予受理；
（二）对管辖权有异议的；
（三）驳回起诉；
（四）财产保全和先予执行；
（五）准许或者不准许撤诉；
（六）中止或者终结诉讼；
（七）补正判决书中的笔误；
（八）中止或者终结执行；
（九）不予执行仲裁裁决；
（十）不予执行公证机关赋予强制执行效力的债权文书；
（十一）其他需要裁定解决的事项。