河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0929民初687号
原告：献县博华建筑器材租赁中心，注册号：130929600126869，经营者刘兰芳，男，汉族，1968年3月9日出生，住河北省献县陈庄镇东大过东村***号。
被告：中天银都（天津）建设工程有限公司甘肃分公司，组织机构代码：58592579-6，住所地甘肃省兰州市七里河区西津东路178号二建大厦。
负责人严树学，职务经理。
被告：中天银都（天津）建设工程有限公司，组织机构代码：69740460-2，住所地天津市河东区卫国道189号帅越地热科技开发中心300室。
法定代表人尹玉娥，职务总经理。
二被告委托诉讼代理人吴学亮，系公司职员。
被告：敬怀志，男，汉族，1970年2月16日出生，住四川省南充市南部县，现住甘肃省兰州市新区。
被告：何平，男，汉族，1964年7月8日出生，住四川省南充市南部县。
原告献县博华建筑器材租赁中心与被告中天银都（天津）建设工程有限公司甘肃分公司（以下简称中天银都甘肃分公司）、中天银都（天津）建设工程有限公司（以下简称中天银都公司）、追加被告敬怀志、何平租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，第一次开庭时，原告献县博华建筑器材租赁中心经营者刘兰芳，被告中天银都公司及中天银都甘肃分公司委托诉讼代理人吴学亮，追加被告敬怀志到庭参加了诉讼，追加被告何平经本院传票传唤未到庭参加诉讼。第二次开庭时，原告献县博华建筑器材租赁中心经营者刘兰芳，追加被告敬怀志到庭参加了诉讼，被告中天银都公司及中天银都甘肃分公司，追加被告何平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
献县博华建筑器材租赁中心向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告付清所欠租金、维护费、运费685033.44元，后续租金按照每天418元计算至租赁物退清为止；2、请求判令被告退还原告租赁物资或支付货款138300.4元；3、请求判令被告支付违约金130000元；4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2014年1月5日，原告与被告中天银都公司甘肃分公司第六工程处签订租赁合同一份，合同签订后，原告按合同约定及被告需要，将租赁物送至兰州新区综合市场项目部施工现场，工程于2014年底竣工，在上述实际情况下，被告应按合同约定向原告支付租赁费，但被告未按合同约定给付并经原告多次催要未果，由于被告逾期付款构成违约，按合同约定被告支付违约金数额过高，原告仅主张130000元，为维护自己的正当利益，故诉至法院。
中天银都公司、中天银都公司甘肃分公司辩称：1、被告主体不适合，工程是甘肃港东建筑工程有限公司承建，与被告公司无关。2、被告公司未成立第六工程处，也没有刻制印章，也未与原告签订租赁合同，应驳回原告的诉讼请求。
被告敬怀志辩称：2013年8月25日，盛鑫开发公司开发的综合市场35号地，中天银都公司甘肃分公司第六工程处与答辩人签订了一个施工合同，是由张泽民与答辩人签订，然后答辩人与原告签订了租赁合同，字是答辩人所签，且也是经办人，印章是在中天银都公司甘肃分公司第六工程处加盖的。
被告何平在答辩期内未提交答辩状及任何证据。
本案的争议焦点是：1、原被告是否签订合同，合同是否有效，被告是否是适合主体；2、被告所欠原告租金的数额是多少、维修费、运费各是多少；3、未退租赁物品种、数量是多少；4、未退租赁物后续租金是多少；5、被告是否违约，如何承担违约责任；
针对上述焦点，原告为支持其主张，向本院提交了以下证据，本院组织当事人进行了质证：
1、租赁合同一份，证明合同主体合法，原、被告是本案适格的诉讼主体。被告中天银都公司及甘肃分公司对该证据真实性及证明目的均有异议，中天银都公司第六工程处被告公司没有这个单位，敬怀志也不是被告公司的员工，不能代表中天银都公司签订合同，合同内容与被告公司无关。被告敬怀志认为租赁合同是真实的，也是其一手经办并签字，印章是张泽民加盖，张泽民是项目总承包人，他是哪个单位的并不清楚，庭审中称只是在张泽民手下干活，自己不是中天银都公司聘用的人员。
2、提货单39张、退货单35张，证实被告尚有租赁物资：扣件20338套、合同约定每套6元、原告按每套4元计算、合计81352元；钢管6872.3米、合同约定每米16元、原告按每米8元计算、合计54978.4元；顶丝197根、合同约定每根20元、原告按每根10元计算、合计1970元；总价值138300.4元。未退租赁物每日产生租金418元，被告应继续支付至退清之日止。
3、租金结算单9张，证实产生租金的数额及计算依据。2014年4月10日至2014年12月31日，发生租金461761.9元；2015年3月1日至2015年5月31日，发生租金128293.18元；2015年6月1日至2015年8月31日，发生租金39265.49元；2015年9月1日至2015年10月31日，发生租金25516.15元；2015年11月1日至2015年11月30日，发生租金12548.92元；租金总计667385.64元。
4、租赁费及维护费清单一张，证实总租金及产生维护费的数额。2014年12月1日退货单记载少螺母115个、每个5元、合计575元；2014年8月27日退货单记载扣件维护费7962套、每套0.2元、合计1592.4元；2014年12月1日退货单记载扣件维护费4213套、每套0.2元、合计842.6元；2015年3月1日退货单记载扣件维护费32189套、每套0.2元、合计6437.8元，维护费总计9447.8元。
5、运费单2张，证实产生运费的数额，2015年4月19日至6月18日的运费共42车、每车200元、合计8200元。由于被告未按合同第八条约定履行，应支付原告违约金197499元，原告仅主张130000元。
被告中天银都公司、中天银都甘肃分公司对原告提供的2、3、4、5组证据认为：1、这些证据中有何平、敬怀志签字的，不是被告公司员工，与被告无关；2、所产生的金额，因租赁物不是被告公司使用，与被告无关。
被告敬怀志对原告提供的2、3、4、5组证据认为：原告所计算的结算单与被告计算的结算单有差异，除原告多计算了50237.59元租金外，其他的全部相符。庭审中称已经支付了原告8万元，应扣除。原告认可被告敬怀志支付了8万元，称应在欠付的租金中予以扣除。
6、协议书、调解书各一份，证实该证据中加盖的被告中天银都公司甘肃分公司第六工程处的印章是真实有效的，与租赁合同加盖的印章一致。因被告中天银都公司、中天银都甘肃分公司在第二次开庭时未到庭应诉，未进行质证。被告敬怀志对该证据真实性没有异议，称印章是真实的。
针对上述焦点，被告中天银都公司、中天银都甘肃分公司为支持其主张，向本院提交了以下证据，本院组织当事人进行了质证：
1、2014年9月16日兰州晚报B16版声明一张，证实被告公司未设立第六工程处，也没有与原告签订合同，第六工程处的印章是张泽民私自刻制，他用这个印章签订了很多合同，在2014年8月份被告公司发现了该枚印章，并通过法律手段收回该枚印章，并于2014年9月16日刊登兰州晚报进行了说明，因涉案工程审核资料后被告公司没有通过并退出，没有对涉案工程进行施工，所以该枚印章签订的合同属于无效合同。原告认为该证据是在2014年9月16日刊登报纸公告声明，涉案租赁合同是在2014年1月5日签订，所以该声明与租赁合同没有关系。
2、中天银都（天津）建设工程有限公司甘肃分公司于2013年8月26日下发的中建甘发（2013）014号文件一份，证实1、被告公司除27号地块1、2、3号楼和快捷酒店外，综合市场未承建其他项目；2、未经被告公司授权或同意，私自签订的合同由当事人承担责任。原告对该证据证明内容不予认可。
被告敬怀志对被告中天银都公司、中天银都甘肃分公司提交的上述两份证据认为与其无关。
针对上述焦点，被告敬怀志为支持其主张，向本院提交了以下证据，本院组织当事人进行了质证：
1、建筑工程劳务施工合同一份，证实该合同中也加盖了中天银都（天津）建设工程有限公司甘肃分公司第六工程处的印章。原告对该证据真实性没有异议，被告中天银都公司、中天银都甘肃分公司称其主体不适格，通过被告敬怀志提供的证据及陈述，能证明涉案租赁合同的真实性，以及中天银都公司、中天银都甘肃分公司主体是适格被告。中天银都公司、中天银都甘肃分公司认为：真实性及证明目的均有异议，1、被告公司没有设立第六工程处及刻制印章；2、合同中的签字人张泽民不是被告公司员工；3、签订合同应加盖合同专用章，被告公司对外签订合同从未使用过项目印章。
2、承诺说明一张，证实因中天银都公司没有向我支付工程款，所以我没有钱支付给原告。原告对该证据没有异议，但是本案涉及的给付义务应由中天银都（天津）建设工程有限公司承担，追加被告敬怀志、何平承担连带责任。因被告中天银都公司、中天银都甘肃分公司在第二次开庭时未到庭应诉，未进行质证。
根据原告提供的证据，本院综合认定如下：1、2014年1月5日，原告与被告中天银都公司下属甘肃分公司第六工程处签订租赁合同一份，承租方经办人为本案追加被告敬怀志，庭审中，被告中天银都公司及甘肃分公司均不认可该枚印章，否认与原告签订租赁合同，但通过原告提交的甘肃省兰州市城关区人民法院（2015）城民三初字第852号，原告陕西万宝龙投资有限公司与被告中天银都（天津）建设工程有限公司、中天银都（天津）建设工程有限公司甘肃分公司，买卖合同纠纷一案中所涉及的《方木供应协议》以及（2015）城民三初字第852号调解书中显示，被告中天银都公司承建了“兰州新区盛鑫综合市场35号地块C区（3区、4区、5区）”项目，与本案所涉及的工程项目一致。另外，《方木供应协议》中“需方”处加盖的印章为“中天银都（天津）建设工程有限公司甘肃分公司第六工程处”，经办人为敬怀志，本案庭审中，敬怀志本人对该协议真实性没有异议，认为是真实的。在调解书中的审理查明部分，认定了敬怀志为中天银都第六工程处的人员，最终双方达成一致意见，由中天银都公司及甘肃分公司共同偿还陕西万宝龙投资有限公司货款。由此可以看出，被告中天银都公司因施工需要刻制并使用了第六工程处的印章，而追加被告敬怀志也是第六工程处的人员。庭审中，追加被告敬怀志向法庭提交一份《建筑工程劳务施工合同》，该合同是由发包方中天银都（天津）建筑工程有限公司甘肃分公司第六工程处与承包方敬怀志于2013年8月25日签订，将“盛鑫综合市场35号地块C区（3区、4区、5区）”工程由敬怀志施工，其中第三条第7款中约定了外脚手架工程内容，但依据《建筑法》规定，工程施工不得层层分包，也不能分包给没有任何资质的个人，即使分包，也属于公司内部管理问题。另外，敬怀志的身份已在甘肃省兰州市城关区人民法院（2015）城民三初字第852号案件中得到确认，其是中天银都（天津）建筑工程有限公司甘肃分公司第六工程处的人员，在履行本案租赁合同期间，敬怀志向本案原告支付了租金80000元，原告对此无异议。综上，对被告中天银都公司甘肃分公司第六工程处的印章并与原告建立租赁合同关系，本院予以认定。2、原告与追加被告敬怀志所提供的证据，真实反映了租赁合同履行、结算的过程，原告共向被告提供租赁物：钢管118935.4米、扣件71517套、顶丝2500根；被告陆续退还原告租赁物：钢管112063.1米、扣件51179套、顶丝2303根，尚有钢管6872.3米、扣件20338套、顶丝197根未退还原告，依据租赁合同约定，钢管每米16元、扣件每套6元、顶丝每根20元，庭审中原告自愿降低租赁物单价，按钢管每米8元、扣件每套4元、顶丝每根10元计算，未退租赁物价值138300.4元。自2014年4月10日至2015年11月30日，扣除冬季停工期间的租金后，共产生租金667385.64元，在租赁期间追加被告敬怀志向原告支付租金80000元，尚欠原告租金587385.64元。3、原告主张，依据合同约定，钢管日租金每米0.015元、扣件日租金每套0.006元、顶丝日租金每根0.045元，未退租赁物每日共发生租金418元，但经计算，未退租赁物每日发生租金数额应为234元，故对原告主张的超出部分，本院不予认定；4、依据2014年12月1日退货单记载，少螺母115个、合同约定每个5元、合计575元；2014年8月27日、2014年12月1日、2015年3月1日退货单记载，扣件维护44364套、合同约定每套0.2元、合计8872.8元；2015年4月19日至6月18日的运费共42车、每车200元、合计8200元，依据租赁合同第四条和第七条约定应由被告承担，以上维护赔偿费总计9447.8元，运费8200元，对此本院予以认定；5、原告要求被告支付违约金，依据租赁合同第八条约定，被告承担违约金数额较高，原告主张130000元。6、中天银都（天津）建设工程有限公司甘肃分公司及下属第六工程处均不具备独立法人资格。7、因追加被告敬怀志在本案租赁合同中系履行被告中天银都公司职务行为，而涉案租赁合同不是追加被告何平所签订，也未在租赁合同中签字，涉案工程也不是由何平承包，不能证实何平是租赁合同的相对方，故对原告要求敬怀志、何平承担连带给付责任的主张，本院不予认定。
本院认为，1、被告中天银都（天津）建设工程有限公司与原告所签订租赁合同真实有效，且已实际履行，被告应当全面履行租赁合同的义务，故对原告要求被告支付租金587385.64元；退还租赁物钢管6872.3米、扣件20338套、顶丝197根或折价赔偿138300.4元；支付维护赔偿费9447.8元、运费8200元的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；2、未退租赁物经核实计算，每日发生租金数额为234元，被告应自2016年3月1日起继续向原告支付租金至本判决生效之日止；3、被告逾期支付租金的行为构成违约，按租赁合同约定被告承担违约金数额过高，本院酌定以被告所欠原告租金数额587385.64元为基数，自2016年3月1日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利息的1.3倍计算支付违约金，但最高不得超过130000元；4、因被告逾期付款，原告要求退还租赁物，涉案租赁合同已无履行必要，应予以解除。5、因中天银都（天津）建设工程有限公司甘肃分公司及下属第六工程处均不具备独立法人资格，其民事责任应由具有独立法人资格的上级单位中天银都（天津）建设工程有限公司承担。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原、被告之间的租赁合同；
二、被告中天银都（天津）建设工程有限公司支付原告献县博华建筑器材租赁中心租金587385.64元；
三、被告中天银都（天津）建设工程有限公司于本判决生效之日起三十日内返还原告献县博华建筑器材租赁中心租赁物：钢管6872.3米、扣件20338套、顶丝197根，如不能返还应按138300.4元折价赔偿；
四、被告中天银都（天津）建设工程有限公司支付原告献县博华建筑器材租赁中心维护赔偿费9447.8元、运费8200元；
五、被告中天银都（天津）建设工程有限公司支付原告献县博华建筑器材租赁中心后续租金，自2016年3月1日起支付至本判决生效之日止，按每日234元计算，如遇冬季停工期即12月1日至次年2月底，不应计算租金；
六、被告中天银都（天津）建设工程有限公司支付原告献县博华建筑器材租赁中心违约金数额，以拖欠租金587385.64元为基数，自2016年3月1日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利息的1.3倍计算支付违约金，但最高不得超过130000元；
以上给付内容自动履行期限为本判决生效后十日内。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13333元，由被告中天银都（天津）建设工程有限公司承担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。
审判长 孙立正
审判员 李瑞章
审判员 郭智华
二〇一六年十一月二十一日
书记员 杨 帅