宁夏回族自治区永宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）永民商初字第330号
原告宁夏建成砼业有限公司，住所地宁夏回族自治区永宁县。
法定代表人张磊，该公司总经理。
委托代理人刘知行，北京市中银（银川）律师事务所律师。
被告银川市万兴隆建筑工程有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人徐涛，该公司董事长。
委托代理人王国宁，宁夏正义达律师事务所律师。
委托代理人王星，男，1968年4月18日出生，汉族，高中文化程度，万兴隆公司员工，住址宁夏回族自治区银川市金凤区。
原告宁夏建成砼业有限公司（以下简称建成公司）与被告银川市万兴隆建筑工程有限公司（以下简称万兴隆公司）买卖合同纠纷一案，本院于2015年9月10日立案受理后，依据原告申请，依法对被告万兴隆公司所有的财产采取了保全措施。依法由代理审判员赵洪霞适用简易程序于2015年10月8日、2015年10月27日公开开庭进行了审理。原告建成公司委托代理人刘知行，被告万兴隆公司委托代理人王国宁、王星到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建成公司诉称，2011年7月，原告向被告承建的银川市兴庆区掌政镇安置小区工程供应商砼等材料，合同签订前后，原告依约向被告供应各类商砼产品总计2737835.00元，被告已付135万元，至今仍欠原告1387835.00元未付，且被告也没有依合同约定向原告履行抵房义务。经原告多次催要未果，故诉至法院，请求1、判决被告支付原告货款1387835.00元；2、判令被告支付延迟付款利息350000.00元（2011年9月至2015年9月），并支付利息至本案判决生效之日；以上二项共计1737835.00元；3、判令被告承担本案诉讼、保全及其他各项费用。
原告为证实其主张向法庭提交了以下证据：
买卖合同一份，证实2011年7月5日原、被告双方签订买卖合同，约定由原告向被告供应商砼，被告应于2011年8月10日前完成结算并支付货款或以其它方式完成货款支付，如被告欠付货款，每逾期一天，承担已供应商砼千分之五的违约金；同时，双方约定如发生争议应到原告住所地，通过诉讼方式来解决，证明本案不存在管辖权异议；
经质证，被告对该证据的三性予以认可，但对证明目的不认可，认为该合同约定以宁夏隆湖集团开发的尚东天玺公寓抵顶商砼款，同时约定了供货的结算时间，但并没有约定抵顶房屋的交付时间，故原告所诉请的违约金不成立。
结算单七份，证实原告从2010年10月起至2011年11月共向被告供应价值2737835.00元的商砼；
经质证，被告对该证据予以认可。
3、保全担保费用发票一份，证实原告因起诉被告支出保全担保费用6950.00元，该费用应当由被告承担；
经质证，被告对该证据的真实性、关联性、合法性予以认可，但认为该费用应由原告自己承担；
4、证人赵年慧证人证言，证实自2011年以来原告不间断向被告追索买卖商砼款的事实，本案不存在诉讼时效过期的问题；
经质证，被告对该证人证言的三性均不认可，认为：第一，该证人是原告公司的职工，与原告具有利害关系；第二，证人证言的内容不属实，该证人没有向被告公司代原告主张过债权；第三，王星在2012年10月份之前系被告公司经理，但之后已离开被告公司，因此没有被告公司授权的情况下，王星的行为仅能代表其个人。
（2015）兴民初字第4543号民事判决书一份，证实银川市尚都帝景花园小区土地使用权（银国用2007第26444号）于2010年6月抵押给中信信托有限责任公司，已被该公司依法在银川市中级法院查封并申请强制执行，本案涉案房屋即在该小区，客观上已经无法办理房屋过户以及登记手续，被告实际无法向原告交付抵顶房屋。
经质证，被告对该证据的真实性、合法性予以认可，认为与本案没有关联性。
被告万兴隆公司辩称，第一，被告公司已经向原告付清了全部货款，不存在欠付货款的问题；第二，本案合同约定付款时间是2011年8月1日，距原告起诉的时间已超过诉讼时效，应驳回原告诉请；第三，根据原、被告2011年8月份所做的结算，被告已向原告支付现金135万，余款以房屋进行抵顶，被告已代原告向隆湖公司支付了房款，原告得不到房屋是原告与隆湖公司之间的债权债务纠纷，与被告没有关系，原、被告之间的债权债务已实际转让，房屋是否过户是物权的交付方式，并不能否认原被告及隆湖公司之间的债权转让的事实。
被告万兴隆公司就其主张向本院提交了以下证据：收款收据一组，证实被告已经向原告支付了全部商砼款的事实。
经质证，原告对上述证据的真实性、关联性没有异议，但对证据的证明目的有异议。认为原告出具上述收据的原因是为协助被告完善财务手续，但被告至今没有依照双方约定向原告交付房屋并办理过户、备案手续，原告通过抵顶房屋获取商砼款的目的无法实现；原告对其它票据及发票的真实性都没有异议。
经本院审查，原告向本院提交的买卖合同、结算单、保全担保费用发票内容真实，可以作为认定案件事实的依据，本院予以采信；原告提供的证人证言，结合本案其他事实，能够证明原告向被告主张的债权未过诉讼时效，本院予以采信；原告提交的（2015）兴民初字第4543号民事判决书不作为证据审查；被告向本院提交的收款收据原告认可其真实性，本院予以采信。
经审理查明，2011年7月5日，原被告双方签订商品混凝土买卖合同一份，双方约定由原告向被告承建的掌政安置小区供应商砼，被告用案外人宁夏隆湖集团开发的尚东天玺公寓抵顶以前所欠商砼款及合同签订后实际所欠商砼款，并约定2011年8月10日之前结算完毕，被告把剩余房票交给原告，并配合原告办理相关房屋手续，剩余金额原告应按照被告要求继续供货。如被告逾期付款，则承担欠付商砼款总价千分之五的违约金。双方同意如协商不成，则到原告所在地法院通过诉讼方式解决。后原告按约向被告供应商砼价值2737835.00元，被告已付款135万元，剩余1387835.00元未付。原被告双方约定以案外人宁夏隆湖集团开发的尚东天玺公寓抵顶欠付商砼款，但该房屋的土地使用权已向中信信托有限公司设立抵押，该土地已先后被银川市中级人民法院、宁夏高级人民法院先后查封。后原告向被告索要剩余商砼款未果，现被告实际无法向原告履行欠付商砼款以房屋抵顶的合同义务。
本院认为，原告建成公司与被告万兴隆公司签订的商品混凝土买卖合同内容真实、合法有效，原告按约向被告履行合同义务后，被告应按照合同约定及时向原告给付商砼款并协助原告办理抵顶房屋的过户交易手续，现由于约定抵顶的房屋不具备过户交易手续，被告应向原告给付剩余商砼款1387835.00元，逾期未付，构成违约，原告主张利息按照中国人民银行同期贷款利率6.5%从2011年9月1日暂算至2015年9月1日为35万元，符合法律规定，本院予以支持。原告主张为实现对被告财产的保全，向宁夏翔顺担保有限公司支出的6950.00元担保费用应由被告承担，因该费用并非必须产生，故本院对此诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百三十条之规定，判决如下：
一、被告银川市万兴隆建筑工程有限公司于本判决生效后十五日内向原告宁夏建成砼业有限公司支付剩余商砼款1387835.00元，并支付逾期付款利息350000.00元（暂算至2015年9月1日，实际计算至本判决生效之日止）；
二、驳回原告宁夏建成砼业有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20440.00元，减半收取10220.00元，保全费用5000.00元，由被告银川市万兴隆建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
代理审判员 赵洪霞
二〇一五年十一月三日
书 记 员 张静文
本判决所适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。