广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛顺法良民初字第774号
原告佛山市顺德区美的房产有限公司，住所地广东省佛山市顺德区。
法定代表人郝恒乐，董事长。
委托代理人谭奔，男，××年××月××日出生，汉族，住广东省广州市白云区，公司员工。
被告关惠珍，女，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码×××3622。
被告陈良生，男，汉族，住广东省佛山市顺德区，公民身份号码×××3637。
两被告共同委托代理人石民权，广西百举鸣律师事务所律师。
原告佛山市顺德区美的房产有限公司（以下简称美的房产公司）与被告关惠珍、陈良生因商品房销售合同纠纷，本院于2015年3月31日立案受理后，依法由代理审判员辜原适用简易程序独任审判，于2015年9月29日、10月14日两次公开开庭进行了审理。原告美的房产公司的委托代理人谭奔，被告关惠珍、陈良生的委托代理人石民权到庭参加庭审。本案现已审理终结。
原告美的房产公司诉称，被告关惠珍向原告购买了原告开发建设的位于佛山市顺德区大良街道南国东路388号美的广场擎峰2座2401单元的商品房一套，双方于2014年4月29日签署了《商品房买卖合同》，该合同约定，被告关惠珍应于2014年5月30日向原告支付首期款4212473元，余款2800000元以银行按揭的方式支付；并约定逾期付款的违约责任。但被告关惠珍至今仍拖欠原告购房款2100000元。经原告多次催收无果。另，被告关惠珍、陈良生为夫妻关系，应对其夫妻关系存续期间产生的债务承担连带清偿责任。因此起诉至法院请求判令：一、被告关惠珍向原告支付购房款2100000元及违约金126000元（按照未付款金额每日万分之二，从2014年5月30日其暂计至2015年3月31日，后续计至实际付清之日止），上述共计2226000元；二、被告陈良生对被告关惠珍上述债务承担连带清偿责任；三、两被告承担本案全部诉讼费用。
被告关惠珍、陈良生辩称，原告所建造的房屋外观与合同约定的不一致，且违规在楼顶设立广告牌，严重影响被告的合法权益，被告有理由怀疑原告开发商资质及相关办理手续证件是否齐全，不同意支付余款，被告主张违约金过高，且无证据证明两被告为夫妻关系，主张被告承担连带责任没有法律依据，请求驳回原告的诉请。
诉讼中，原告提供的证据及被告质证意见如下：
1.原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明复印件各1份，两被告身份证及结婚证复印件各1份，证明原告、被告的诉讼主体资格，两被告是夫妻关系存续期间购买的涉案房产，应当就其共同债务承担连带责任。
被告质证认为，对原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明复印件三性有异议，对两被告身份证无异议，对两被告结婚证复印件由于原告没有说明其来源的合法性，被告对其三性不予认可。
2.商品房买卖合同及补充协议原件各1份，证明原被告双方的商品房买卖合同关系，合同明确约定被告应于2014年5月30日付清首期款4212473元，同时第8条约定逾期付款的违约责任，但被告至今拖欠本金2100000元未付。
被告质证认为，对合同真实性有异议，合同最后一页只有原告的印章和被告的签字，其它的都没有签字和盖章。对补充协议的三性不予认可。
3.催款律师函复印件1份、快递单原件及查询单打印件各1份，证明2014年11月11日，原告向被告催促履行付款义务的事实。
被告质证认为，被告没有收到律师函。对其三性不予认可。诉讼中，被告没有证据提供。
4.结婚登记申请书及审查处理结果复印件（加盖佛山市顺德区民政和人力资源社会保险局勒流婚姻登记专用章）各1份，证明两被告于2003年6月18日向婚姻登记处申请结婚登记。
被告质证认为，无异议。两被告现仍处于婚姻关系存续期间。
诉讼中，被告提供的证据及原告质证意见如下：
1.明细复印件1份、收款收据复印件3份、借款凭证复印件1份，证明被告支付了部分首期款2112473元，另以银行贷款的方式支付了2800000元。
原告质证认为，无异议。
对原告提供的证据4、被告提供的证据1，对方对于真实性无异议，上述证据与本案有关，本院予以采信。对原告提供的证据1、2，被告对真实性不予确认，但结合被告提交的证据，被告未举出相反证据否认上述房屋买卖合同的诉讼主体资格以及合同的真实性，并已履行部分合同义务，本院对上述证据予以采信。对原告提供的证据3，被告对于真实性有异议，且原告未提供原件核对，本院不予采信。
综合本院采信的证据，本院对本案事实认定如下：
2014年4月29日，美的房产公司作为出卖人，关惠珍作为买受人，双方签订《商品房买卖合同》一份，约定关惠珍购买位于佛山市顺德区大良街道府又居民委员会南国东路388号美的广场擎峰2座2401单元的商品房一套，房产总价为7012473元（不含税）。付款方式为2014年5月30日支付首期款4212473元，余款2800000元办理银行按揭，并要求按揭款在合同签订之日起30日内转入美的房产公司指定的银行账户。合同违约责任条款约定逾期在10日之内，自应付期限之第二天起至实际金额支付之日止，按逾期应付款万分之二计算违约金；逾期超出30天后，美的房产公司有权解除合同，关惠珍按累计应付款的20%计付违约金；关惠珍愿意继续履行合同的，经美的房产公司同意，合同继续履行，自合同规定的应付款项期限之第二天起至实际金额支付之日止，以逾期应付款按日万分之二计付违约金。双方另签订《商品房买卖合同补充协议》一份。美的房产公司在上述两份合同上盖合同专用章确认，关惠珍在上述两份合同上签名捺印确认。关惠珍已支付4912473元房款，尚欠2100000元房款未支付。美的房产公司认为关惠珍尚欠购房款2100000元，遂于2015年3月31日起诉至法院。
另查，勒流婚姻登记部门出具证明确认关惠珍与陈良生于2003年6月18日登记结婚，关惠珍、陈良生当庭确认仍处于婚姻关系存续期间。
以上事实，还有本院开庭笔录在案佐证。
本院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》为双方真实意思表示，被告关惠珍应该按照合同约定支付购房款，被告对已给付的购房款数额无异议，因此对于原告诉请被告关惠珍支付购房款2100000元的诉讼请求，本院予以支持。合同约定按揭款（余款）在合同签订之日即2014年4月29日起30日支付，如逾期则从应付期限之第二天起至实际金额支付之日止，按逾期应付款的万分之二计算违约金，由于被告关惠珍逾期支付购房款，按照合同约定应承担违约责任，上述约定没有超出法律的强制性规定，本院予以支持原告关于违约金的诉讼请求。违约金从应付期限之第二天即2014年5月30日暂计至2015年3月31日，按日万分之二计得128100元，原告诉请126000元为对于自身民事权利的处分，本院予以支持违约金126000元，自2015年4月1日起按逾期未付购房款以日万分之二计算违约金。对于被告陈良生的责任，本案债务发生在被告关惠珍、陈良生夫妻关系存续期间，应认定为夫妻共同债务，夫妻共同债务应当由夫妻共同偿还，美的房产公司要求被告关惠珍、陈良生共同偿还本案债务的诉讼请求，合法有理，本院予以支持。对于被告关惠珍、陈良生抗辩称原告在楼顶设立广告牌，严重影响被告的合法权益，而且被告怀疑原告开发商资质及相关办理手续证据是否齐全，因此不同意支付尾款，但被告未提供相应证据予以佐证，本院不予采纳被告的抗辩意见。
综上所述，原告诉讼请求有事实与法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
被告关惠珍、陈良生应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山市顺德区美的房产有限公司支付购房款2100000及违约金126000元（违约金暂计至2015年3月31日，自2015年4月1日起按尚欠购房款以日万分之二计至被告关惠珍、陈良生付清之日止）。
本案受理费12304元（已减半收取），管辖权异议受理费100元（被告关惠珍、陈良生已预缴），由被告关惠珍、陈良生负担并直接向原告佛山市顺德区美的房产有限公司支付受理费12304元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
代理审判员 辜原
二〇一五年十月二十日
书 记 员 洪勉