安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0603民初214号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司淮北市分行，住所地安徽省淮北市。
负责人：李涛。
委托代理人：宫少华，安徽胜方律师事务所律师。
被告：淮北市子豪汽车销售有限公司，住安徽省淮北市相山区，
法定代表人：陈运田。
被告：陈运田。
被告：张敏，女，1975年6月3日出生，汉族，户籍地安徽省濉溪县，经常居住地安徽省淮北市相山区。
被告：张兰英，女，1956年7月11日出生，汉族，住安徽省濉溪县。
被告：陈国保，男，1957年6月10日出生，汉族，住安徽省濉溪县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司淮北市分行（简称邮储银行淮北分行）与被告淮北市子豪汽车销售有限公司（简称子豪公司）、陈运田、张敏、张兰英、陈国保金融借款合同纠纷一案，本院于2016年1月12日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年5月6日公开开庭进行了审理。原告邮储银行淮北分行的委托代理人宫少华到庭参加诉讼，被告子豪公司、陈运田、张敏、张兰英、陈国保经本院公告送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邮储银行淮北分行诉称：2015年3月18日，子豪公司与邮储银行淮北分行签订了《小企业授信额度合同》和《小企业流动资金借款合同》，双方约定：子豪公司向邮储银行淮北分行申请授信额度借款人民币430万元用于进货，授信额度有效期自2015年3月18日至2017年3月17日，授信额度有效期内可循环使用贷款，借款合同项下的单笔贷款期限不超过12个月，采用按月还息，到期一次性还本还款法，同时双方对贷款利率调整、放款账户、还款账户、期限调整、贷款担保、争议及解决等内容进行了约定。同日，张兰英、陈国保与邮储银行淮北分行签订了《小企业最高额抵押合同》，自愿用位于安徽省濉溪县虎山路浍河路东北角浍河路48号（产权证号为濉私房字第号）的房产为上述借款提供抵押担保，双方并办理了抵押登记，邮储银行淮北分行就上述抵押房产取得房地产他项权证。同时，陈运田、张敏与邮储银行淮北分行签订了《小企业最高额保证合同》，自愿对子豪公司的上述债务承担连带保证责任。2015年3月20日，邮储银行淮北分行如约向子豪公司发放贷款人民币430万元，双方约定贷款期限为12个月（从2015年3月20日至2016年3月19日），贷款年利率为7.49%，由子豪公司出具中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据。但贷款发放之后，子豪公司却没有按约及时付息，造成逾期。截至2015年9月9日，子豪公司共拖欠邮储银行淮北分行借款本金430万元，利息25157.58元。该款项经邮储银行淮北分行的工作人员多次催要，子豪公司仍然以各种理由推托拒不还款付息。因此特提起诉讼，请求判令解除邮储银行淮北分行和子豪公司于2015年3月18日签订的《小企业授信额度合同》和《小企业流动资金借款合同》；子豪公司向邮储银行淮北分行偿还借款本金430万元及利息25157.58元（利息、罚息暂计算至2015年9月9日，继续计算至借款本金清偿完毕时止）；如果子豪公司逾期不履行判决书确定的还款义务，请求依法处置张兰英、陈国保提供的抵押房产用以清偿上述债务；陈运田、张敏对子豪公司的上述债务承担连带责任；本案的诉讼费等费用由子豪公司、陈运田、张敏、张兰英、陈国保承担。
邮储银行淮北分行针对其诉讼请求提供的证据为：
1、《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》，证明邮储银行淮北分行与子豪公司、陈运田、张敏、张兰英、陈国保依法成立金融借款合同关系、最高额保证合同关系、最高额抵押合同关系及双方约定的权利义务情况。
2、房地产权证、房地产他项权证，证明邮储银行淮北分行与张兰英、陈国保双方就抵押房产办理了抵押登记的事实。
3、中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据、中国邮政储蓄银行公司贷款放款单，证明邮储银行淮北分行按照合同约定履行了向子豪公司发放430万元贷款本金义务。
4、子豪公司拖欠贷款本息表，证明截至2015年9月9日，子豪公司共拖欠邮储银行淮北分行借款本金430万元以及利息25157.58元。
子豪公司、陈运田、张敏、张兰英、陈国保未作答辩，也没有提供证据。
经审查，本院对邮储银行淮北分行所举证据的认证意见为：邮储银行淮北分行提供的证据1-4具有客观性、合法性、关联性，本院对其证明力予以确认。
经审理查明：2015年3月18日，邮储银行淮北分行与子豪公司签订《小企业授信额度合同》，约定：授信人（邮储银行淮北分行）向受信人（子豪公司）提供授信额度金额430万元；授信额度有效期自2015年3月18日至2017年3月17日；担保方式为张兰英、陈国保提供最高额抵押担保、陈运田、张敏提供最高额保证担保；本合同履行过程中，发生受信人未履行本合同与单项授信业务合同约定的义务导致可能影响授信人权益时，授信人有权相应调整授信额度或停止受信人授信额度的使用、取消受信人尚未使用的授信额度、提前收回部分或全部已用授信额度。受信人违反本合同或具体业务合同的任何一项约定及承诺，均构成对本合同的违约；授信人有权提前收回授信额度项下任何资金，并有权终止本合同和具体业务合同。同日，邮储银行淮北分行与子豪公司签订《小企业流动资金借款合同》，合同约定：子豪公司向邮储银行淮北分行借款430万元，用于进货，单笔借款期限不超过12个月，单笔贷款具体期限以小企业贷款（手工）借据的约定为准。单笔贷款的期限起算以借款资金达到借款人账户起开始计算，至本合同约定的本金和末期利息全部清偿之日止。贷款利率以中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮40%。对于借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。借款人未按期支付与贷款人有关的到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关合同、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，构成借款人的违约事件。借款人发生本合同约定的违约情形的，贷款人有权根据情节轻重调整、减少、暂停或终止本合同项下贷款发放，并有权采取以下部分或全部措施：宣布本合同借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款款项本息和其他款项全部或部分立即到期；行使担保权；单方面解除合同；要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。
2015年3月18日，邮储银行淮北分行与张兰英、陈国保签订《小企业最高额抵押合同》，张兰英、陈国保自愿用位于安徽省濉溪县虎山路浍河路东北角浍河路48号（产权证号为濉私房字第号）的房产，为确保邮储银行淮北分行与子豪公司签订的小企业授信额度合同及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或补充，其中约定其属于本合同项下之主合同的履行，提供最高额抵押担保，被担保的最高债权额为（一）最高本金余额为430万元、（二）在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高额债权额，本合同主债权确定期间自2015年3月18日至2017年3月17日。抵押人对主合同项下发生的债务在担保范围内承担担保责任。不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，抵押权人有权要求抵押人优先承担担保责任，如抵押权人放弃行使其对其他保证人或担保物（包括债务人约定提供的担保物）的担保权，抵押人仍应按照本合同的约定承担相应责任。该抵押物于2015年3月18日办理了抵押登记，权证字号分别为濉私房字第号、房地产他证濉房（2015）字第000934号。
2015年3月18日，邮储银行淮北分行与陈运田、张敏签订《小企业最高额保证合同》，约定：陈运田、张敏愿意向债权人邮储银行淮北分行提供连带责任保证，被担保的最高债权额为（一）最高本金余额为430万元（二）在本合同所确定的主债权确定期间届满之日，确定属于本合同之被担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定，依据上述两款确定的债权金额之和，即为本合同所担保的最高额债权额，本合同主债权确定期间自2015年3月18日至2017年3月17日。保证人对主合同项下发生的债务承担连带保证责任，不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任，如债权人放弃行使其对其他保证人或担保物（包括债务人约定提供的担保物）的担保权，保证人仍应按照本合同的约定承担全部保证责任。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止。
2015年3月20日，邮储银行淮北分行向子豪公司发放贷款430万元，借款期限为12个月，起止日期从2015年3月20日至2016年3月19日，年利率为7.49%，采用按月还息、到期一次性还本的还款方式。上述借款由子豪公司出具中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据。但贷款发放之后，子豪公司未按约定及时付息，造成逾期。截至2015年9月9日，子豪公司共拖欠邮储银行淮北分行借款本金430万元，利息25157.58元，合计4325157.58元。
本院认为：邮储银行淮北分行与子豪公司之间订立的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，与张兰英、陈国保之间订立的《小企业最高额抵押合同》，及其与陈运田、张敏之间订立的《小企业最高额保证合同》均是当事人双方的真实意思表示，用以抵押担保的房产并办理了房地产抵押登记和他项权证，不违反有关法律法规的规定，系有效合同，依法应予保护。邮储银行淮北分行作为出借人已按借款合同约定履行了支付借款的义务，子豪公司作为借款人未能按合同约定还款，属违约行为，理应承担违约责任。陈运田、张敏对子豪公司上述债务承担连带保证责任。因本案债权既有保证又有物的担保，同时小企业最高额抵押合同约定抵押权人有权要求抵押人优先承担担保责任，小企业最高额保证合同约定债权人有权要求保证人优先承担保证责任，应视为约定不明确。因物的担保是张兰英、陈国保提供的，邮储银行淮北分行可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人陈运田、张敏承担保证责任。邮储银行淮北分行起诉解除其与子豪公司签订的《小企业流动资金借款合同》、《小企业授信额度合同》时，借款合同履行期限尚未届满，邮储银行淮北分行通过解除合同实现权利有法律依据，案件审理中，该借款合同已于2016年3月19日到期，该借款合同无需解除。子豪公司未按时偿还本息，已根本违约，致使未能实现小企业授信额度合同的合同目的，邮储银行淮北分行要求解除该授信合同，于法有据，应予支持。故，邮储银行淮北分行作为债权人要求解除其与子豪公司签订的《小企业授信额度合同》，并要求子豪公司偿还借款本金430万元，利息25157.58元，合计4325157.58元及2015年9月9日至付清之日的利息、罚息，要求对张兰英、陈国保提供的抵押房产在其小企业最高额抵押合同约定的担保范围内所形成的债权行使抵押权并优先受偿，陈运田、张敏对子豪公司的债务承担连带保证责任，理由充分，应予支持。陈运田、张敏、张兰英、陈国保承担担保责任后，有权向子豪公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十一条、第九十三条第二款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司淮北市分行与被告淮北市子豪汽车销售有限公司签订的小企业授信额度合同；
二、被告淮北市子豪汽车销售有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司淮北市分行借款本金430万元，利息25157.58元，合计4325157.58元，自2015年9月9日至付清之日的利息仍按原合同约定计算；
三、如被告淮北市子豪汽车销售有限公司逾期不还，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司淮北市分行有权按照法律规定的程序对被告张兰英、陈国保用以抵押的濉私房字第号房产在最高额债权额内行使抵押权并优先受偿；
四、被告陈运田、张敏对上述债务承担连带清偿责任，被告陈运田、张敏承担保证责任后，有权向被告淮北市子豪汽车销售有限公司追偿；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司淮北市分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费41401元，由被告淮北市子豪汽车销售有限公司、陈运田、张敏、张兰英、陈国保负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审 判 长 李 萍
人民陪审员 张 芳
人民陪审员 姬中奎
二〇一六年五月十六日
书 记 员 宋 超
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十一条有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。