广西壮族自治区�白县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0923民初708号
原告博白县农村信用合作联社，住所地：博白县博白镇绿珠大道***号。
法定代表人：吴达平，理事长。
委托代理人朱东明，男，1982年4月28日出生，汉族，该社副经理，住博白县。
被告黄力，男，1982年1月16日出生，汉族，农民，住博白县。
被告李建珍，女，1977年6月6日出生，汉族，农民，住博白县。
被告博白县文地镇伟力猪场，住所地：博白县文地镇茂石村。
经营者：黄力。
原告博白县农村信用合作联社（以下简称县信用联社）与被告黄力、李建珍、博白县文地镇伟力猪场（以下简称伟力猪场）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月5日受理后，依法组成由代理审判员蒋莉担任审判长，代理审判员陈威和人民陪�员黎俊兵参加的合议庭，于2016年10月18日公开开庭审理了本案。书记员管青龙担任记录。原告的委托代理人朱东明到庭参加诉讼。被告黄力、李建珍、伟力猪场经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告县信用联社诉称，被告黄力以购买种猪、饲料为由，向原告下属机构城厢信用社（以下简称城厢信用社）申请借款1000000元。2011年2月22日，城厢信用社与被告黄力、李建珍签订《个人借款合同》、《抵押合同》，这两个合同主要约定：城厢信用社给予被告黄力发放贷款1000000元，贷款期限三年：从2011年3月3日至2014年3月2日；贷款基准年利率6.1%，上浮40%，实际执行年利率8.54%；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；按月结息，结息日为每月21日；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。被告黄力用其经营的伟力猪场的机械设备、生猪为借款作抵押担保，抵押物详见《抵押担保（质押）物品清单》。关于抵押的机械设备，相关当事人到博白县工商管理部门办理抵押登记手续，取得编号为博商抵字（2011）008号动产抵押登记书。同时，相关当事人就伟力猪场用生猪作为抵押担保到博白县公证处进行公证，公证书号为（2011）桂博证字第66号。被告伟力猪场是被告黄力的个体猪场，其注册号为450923600139916。2011年3月3日，城厢信用社向被告黄力发放了贷款1000000元，履行了合同约定的全部义务。被告李建珍是被告黄力的妻子，根据我国有关规定，在夫妻关系存续期间，夫妻对另一方的债务承担共同清偿责任，据此，被告李建珍对被告黄力的本案债务承担共同清偿义务。借款到期后，被告黄力、李建珍无力归还借款本金及利息。�至2016年3月29日，被告黄力结欠原告贷款本金1000000元，利息379428.01元，本息合计1379428.01元。原告诉至法院，请求法院判令：1、被告黄力、李建珍共同归还原告贷款本金1000000元以及利息379428.01元，本息合计1379428.01元，利息暂计至2016年3月29日，此后的利息按照《个人借款合同》约定的方式计算；2、原告对被告黄力经营的博白县文地镇伟力猪场用作借款抵押的机械设备、生猪（详见《抵押担保（质押）物清单》）享有抵押权，对该抵押的资产进行折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；3、本案诉讼费由被告黄力、李建珍共同承担。原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、广西农村信用社借款借据，2、个人借款合同；证据1-2证明被告黄力在原告下属机构城厢信用社借款1000000元的事实；3、抵押担保合同，证明被告黄力、李建珍用其家庭经营的伟力猪场用�猪、机械设备为被告黄力借款作抵押担保；4、动产抵押登记书，证明抵押的机械设备已到工商部门办理抵押登记；5、抵押担保（质押）物品清单，证明抵押物的明细状况；6、公证书，证明原告下属机构城厢信用社与被告黄力就被告伟力猪场用其生猪、机械设备抵押进行公证；7、贷款逾期催收通知书，证明2015年3月9日，原告向被告黄力催收贷款；8、被告黄力的身份证复印件；9、被告李建珍的身份证复印件；10、被告李建珍与被告黄力的结婚证复印件，以上证据8-10证明被告黄力、李建珍是适格的诉讼主体，两被告是夫妻关系；11、被告伟力猪场的营业执照，证明涉案猪场经营者是被告黄力；12、被告黄力欠本欠息清单，证明被告黄力结欠借款本息的情况。
被告黄力、李建珍、伟力猪场不作答辩，亦不向法庭提交证据。
根据《中华人民共和国民事�讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案的被告黄力、李建珍、伟力猪场经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。
本院认为，原告县信用联社提交的证据内容合法、来源真实，且能证明本案的相关事实，本院予以确认。
综合上述证据和庭审笔录，本院确认本案法律事实如下：被告黄力以购买种猪、饲料为由，向原告下属机构城厢信用社申请借款1000000元，2011年2月22日，城厢信用社与被告黄力签订《个人借款合同》、《抵押合同》，这两个合同主要约定：城厢信用社给予被告黄力发放贷款1000000元，贷款期限三年：从2011年3月3日至2014年3月2日；贷款基准年利率6.1%，上浮40%，实际执行年利率8.54%；逾期贷款的罚息依逾期贷款金额和实际逾期天数计算，罚息利率按本合同约定的借款利率加收50%执行；未按合同约定用途使用贷款的罚息依违约使用贷款金额和实际天数计算利率按合同约定的借款利率加收100%执行；按月结息，到期还本；结息日为每月的21日，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清。借款的担保方式为抵押，担保合同另行签订，担保合同编号农信抵借字（2011）第1103号。被告黄力用其个人经营的伟力猪场的机械设备、生猪等为借款作抵押担保，抵押物有猪舍3094㎡，办公楼、职工宿舍285㎡，变压器及供电线路1套，饲料加工设备1套，原种公猪6头，公猪8头，原种母猪166头，母猪378头，后备母猪68头，产床30张，仓库、料房86㎡，变压器及供电线路1套，饲料加工设备1套。2011年原告与被告黄力到博白县公证处对双方签订的《个人借款合同》（农信抵借字（2011）第1103号）进行了公证。2011年2月28�原告与被告黄力到博白县工商行政管理局对以上抵押物中的变压器及供电线路1套，饲料加工设备1套，产床30张，变压器及供电线路1套，饲料加工设备1套进行了抵押登记，并办理了编号为博工商抵登字（2011）008号的动产抵押登记书。2011年3月3日原告向被告黄力发放了贷款1000000元，履行了合同约定的全部义务。被告黄力、李建珍未按合同约定支付利息，合同到期后也未归还贷款本金。原告县信用联社是领有营业执照和金融许可证的金融机构。
被告黄力与被告李建珍系夫妻关系，本案债务是被告黄力与被告李建珍夫妻关系存续期间产生的债务。
本院认为，原告县信用联社与被告黄力签订的《个人借款合同》、《抵押合同》，被告黄力自愿将其所有的伟力猪场的所有资产（详见抵押担保物品清单），抵押担保借款1000000元，是双方当事人的真实意思�示，且没有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，依法应认定合法有效，当事人应严格履行。原告已依约履行发放贷款的义务，被告黄力借款后未依约还款付息，已构成违约，应承担相应的民事责任。被告李建珍在向原告借款时与被告黄力是夫妻关系，本案债务属于其夫妻关系存续期间的共同债务，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，应共同偿还。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”按照此规定，原告有权在被告黄力所有伟力猪场的资产在抵押担保的1000000元的本金及按约定的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用的范围以内以折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿，不进行抵押登记的登记物，不得对抗第三人。因此，原告县信用联社请求被告黄力、李建珍共同返还借款本金及支付利息的诉讼请求合法有据，本院予以支持；请求对被告伟力猪场所有的并依法进行抵押登记的伟力猪场的资产即博工商抵登字（2011）008号动产抵押登记书登记的猪场设备在本案债务的范围以内以该财产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权，本院予以支持；请求对被告黄力以其所有的并依法进行抵押登记的伟力猪场中没有进行抵押登记的抵押物享有优先�偿权，本院予以支持，但原告在行使这部分抵押权的过程中，不得就抵押物对抗第三人。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条及第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄力、李建珍共同返还借款本金1000000元给原告博白县农村信用合作联社。
二、被告黄力、李建珍共同支付借款利息给原告博白县农村信用合作联社，利息计算办法：从2011年3月3日至2014年3月2日止，以本金1000000元为基数，按年利率6.1%上浮40%计算；从2014年3月3日起至还款之日止，以本金1000000元为基数，按年利率6.1%上浮40%计算并加收50%利息；复息按中国�民银行规定的银行结息办法计算。
三、上述第一、二项判决的债务原告博白县农村信用合作联社有权依照法律规定以被告博白县文地镇伟力猪场用于本案借款抵押的资产：博工商抵登字（2011）008号动产抵押登记书登记的猪场设备折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿。
四、上述第一、二项判决的债务原告博白县农村信用合作联社有权依照法律规定以被告博白县文地镇伟力猪场的没有进行抵押登记的抵押物（猪舍3094㎡，办公楼、职工宿舍285㎡，原种公猪6头，公猪8头，原种母猪166头，母猪378头，后备母猪68头，仓库、料房86㎡）折价或者拍卖、变卖的价款优先受偿，原告行使优先受偿权不得对抗第三人。
本案受理费17206元（原告已预交），由被告黄力、李建珍、博白县文地镇伟力猪场负担。
上述判决确定的给付金钱义务，义务人应在本案生效判决生效之日起十五天内履行完毕。如果未按本判决规定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于玉林市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费17206元（户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院，账号：20×××57，开户银行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行），逾期不交也不提出免交、缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 蒋 莉
代理审判员 陈 威
人民陪审员 黎俊兵
二〇一六年十一月九日
书 记 员 管青龙