云南省楚雄市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云2301民初1051号
原告：云南金源融资担保有限公司。
委托诉讼代理人：谭文韬，云南滇中律师事务所律师（特别授权）。
被告：楚雄大和商贸有限公司。
被告：杜正侠，男，白族，大专文化。
被告：陈虹静，女，汉族，高中文化。
被告：陈彦霖，女，汉族，大专文化。
四被告共同委托诉讼代理人：施锦龙，云南精益律师事务所律师（特别授权）。
被告：字魏平，男，白族，大专文化。
原告云南金源融资担保有限公司（以下简称：金源公司）与被告楚雄大和商贸有限公司（以下简称：大和公司）、杜正侠、陈虹静、陈彦霖、字魏平追偿权纠纷一案，本院于2016年3月29日立案受理后，依法适用普通程序，于2016年7月8日公开开庭进行了审理。原告金源公司的委托诉讼代理人谭文韬，被告大和公司、杜正侠、陈虹静、陈彦霖的共同委托诉讼代理人施锦龙，被告字魏平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金源公司向本院提出诉讼请求：1、由被告大和公司偿还原告代偿本金2500000元、利息72699.99元；2、由被告大和公司支付原告2015年10月30日起至2016年9月30日止的代偿资金占用利息497683.25元，并自2016年10月1日起按月利率2%支付代偿资金占用利息至全部款项支付完毕之日止；3、由被告大和公司承担原告为实现债权产生的律师费55555.75元；4、由被告大和公司承担本案诉讼费用；5、确认原告对被告陈彦霖抵押的位于XXX的房产享有优先受偿权；6、被告杜正侠、陈虹静、陈彦霖、字魏平对上述赔偿款项承担连带赔偿责任。事实和理由：被告大和公司因流动资金紧张，向楚雄兴彝村镇银行申请贷款250万元，并委托原告为其提供担保。原告与被告大和公司于2015年2月10日签订《委托担保合同》，约定被告大和公司委托原告为其申请的流动资金250万元提供担保，原告同意担保。若被告大和公司不能按约定偿还到期债务、支付利息，致使原告代偿，原告可依法向被告大和公司追偿代偿款项及自代偿次日起按同期银行贷款基准利率10倍的代偿资金占用费、为实现追偿权产生的合理费用。2015年2月11日，被告大和公司与楚雄兴彝村镇银行签订《流动资金借款合同》，约定贷款金额250万元，期限12个月，自2015年2月11日起至2016年2月11日，按月结息，付息日为每月20日，贷款到期日一次性还本付息。同日，原告与楚雄兴彝村镇银行签订《保证合同》，约定原告为被告大和公司的250万元贷款承担连带保证责任。楚雄兴彝村镇银行于2015年2月11日向被告大和公司发放贷款250万元。为保证债权实现，被告陈彦霖于2015年2月10日与原告签订《抵押反担保合同》，约定被告陈彦霖自愿将位于XXX房产作反担保抵押，并办理抵押登记。反担保范围包括原告为被告大和公司代偿的贷款债务、违约金、资金占用利息及实现债权等费用。被告杜正侠、陈虹静、字魏平分别与原告签订《保证反担保合同》，约定被告杜正侠、陈虹静、字魏平自愿为被告大和公司的上述贷款债务、违约金、资金占用利息、实现债权等费用提供连带责任保证反担保。被告大和公司自2015年9月起开始拖欠利息，经银行催收无果。楚雄兴彝村镇银行要求原告履行代偿义务，原告于2015年10月30日为被告大和公司代偿借款本息295674.99元。于2015年12月16日代偿借款本息2277025元，共计代偿2572699.99元。原告代偿后多次催促五被告履行清偿及担保义务均无果。
被告大和公司、杜正侠、陈虹静、陈彦霖辩称，1、原告主张的代偿款项中未扣除答辩人大和公司、陈虹静交付的380500元保证金，该笔保证金在原告第一次代偿295674.99元时予以折抵，折抵之后尚余84825.01元。该剩余金额在第二次代偿2277025元中折抵，折抵后尚余2192199.99元。故原告实际代偿金额为2192199.99元。2、原告主张的资金占用利息是按月息2%计算，应按照银行同期贷款利率确定。3、被告陈彦霖是反担保抵押人，不是保证人，不应与其余被告承担连带赔偿责任，只在提供抵押物财产限额内以财产价值承担责任。4、原告未提交律师费发票，律师费主张不应得到支持。
被告字魏平辩称，反担保合同上的签字是被告杜正侠让答辩人去签字的，同时要求答辩人的配偶在上面签字，但是答辩人的配偶不同意就没有签成合同。白天放的款，答辩人是晚上才签的字，反担保合同上也明确需要答辩人夫妻签字才生效。答辩人不应承担责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：原告提交的委托代理合同，不能证实原告为实现债权实际产生的律师费，本院不予采信；原告提交的字魏平反担保合同，符合合同要件，证实了被告字魏平为被告大和公司的借款提供连带责任保证反担保的事实，本院予以采信。
根据庭审和质证，本院认定法律事实如下：2015年2月10日，原告金源公司与被告大和公司签订《委托担保合同》，约定：“被告大和公司委托原告金源公司对其与楚雄兴彝村镇银行申请的借款250万元所产生的的借款本息、违约金、赔偿金、实现债权的费用提供保证担保。被告大和公司向原告支付担保费75000元。在借款发放之日，被告大和公司应按贷款人实际发放的借款资金的15%向原告缴纳委托担保风险保证金。若被告大和公司不能按时归还本息，致使原告代偿，原告将依法向被告大和公司追偿为之代偿的全部款项和自代偿次日起的代偿资金占用费（比照同期银行贷款基准利率的10倍执行）及为行使追偿权而产生的合理费用。从原告代为偿还之日起，或者被告违反《流动资金借款合同》和本合同的有关条款，即使贷款未到期，原告有权要求反担保人承担连带责任，并有权处置抵押物、质押物后优先受偿，有权委托贷款人从被告账户划收款项等途径进行追偿。双方任何一方违约，应按贷款金额的10%向对方支付违约金。”同日，被告杜正侠、陈虹静、字魏平分别与原告金源公司签订《保证反担保合同》，被告杜正侠、陈虹静、字魏平为被告大和公司向楚雄兴彝村镇银行的借款向原告提供连带责任保证反担保。被告陈彦霖与原告签订《抵押反担保合同》，约定被告陈彦霖用其所有的位于XXX的房屋为被告大和公司向楚雄兴彝村镇银行的借款向原告提供抵押反担保。双方办理了抵押登记。
2015年2月11日，被告大和公司与楚雄兴彝村镇银行签订《流动资金借款合同》，约定：“贷款金额为250万元，贷款期限为12个月，自2015年2月至2016年2月11日止。还款方式于2016年2月11日一次还本。”同日，楚雄兴彝银行向被告大和公司发放贷款250万元，并与原告金源公司签订《保证合同》，约定原告金源公司为被告大和公司向楚雄兴彝村镇银行的借款250万元、利息、逾期利息、罚息、违约金等所有应付的费用提供连带责任保证。被告大和公司、陈虹静于2015年2月11日分别转账300000元、80500元保证金给原告。借款即将到期时，经原、被告协商，原告于2015年10月30日代偿借款本金250000元、利息45674.99元，于2015年12月16日代偿借款本金2250000元、利息27025元。原告代偿后，被告至今未支付代偿费用，原告也未将保证金380500元退还被告。被告杜正侠系被告大和公司的法定代表人。
根据双方当事人的诉辩主张、庭审和质证，本案争议的焦点包括：第一，被告大和公司应偿还的金额；第二、被告大和公司是否应支付资金占用利息及律师费；第三、被告杜正侠、陈虹静、陈彦霖、字魏平是否应对上述款项承担连带赔偿责任。
针对争议焦点一，原、被告双方协商由原告金源公司代被告大和公司偿还楚雄兴彝村镇银行贷款2500000元，原告按约定代偿后有权要求向被告大和公司进行追偿。庭审中，原告认可被告向其支付反担保保证金380500元，且至今未退还，故被告向原告支付的代偿费用中应对该笔反担保保证金费用进行扣减。2015年10月30日代偿的借款本金250000元、利息45674.99元从保证金380500元中予以扣减后尚余84825.01元，再扣减2015年12月16日代偿的借款本金2250000元、利息27025元后尚余2192199.99元。据此，被告大和公司应向原告支付代偿款2192199.99元。
针对争议焦点二，双方签订的《委托保证合同》中明确约定被告逾期未支付代偿费用，应向原告支付资金占用利息。双方约定的资金占用利息按同期银行基准利率的10倍计算过高，本院调整按年利率24%计算，由被告大和公司支付原告2015年12月16日起至2016年7月8日止的代偿资金占用利息295497元（计算方法：2192199.99元×24%÷365天×205天），并自2016年7月9日起按年利率24%支付代偿资金占用利息至全部款项支付完毕之日止。对于原告要求被告支付律师费的诉请，原告未提交律师费发票，其证据不足以证实律师费的产生，故对此诉请本院不予支持。
关于争议焦点三，被告杜正侠、陈虹静、字魏平分别与原告签订的《保证反担保合同》约定了被告杜正侠、陈虹静、字魏平为该笔借款向原告提供连带责任保证反担保，对于原告要求被告杜正侠、陈虹静、字魏平对上述款项承担连带赔偿责任的诉请，本院予以支持。被告字魏平关于合同需配偶签字才生效，其配偶不同意签字合同未签成，不应承担责任的辩解，本院不予采信。被告陈彦霖自愿用其所有的位于XXX房屋为被告大和公司向楚雄兴彝村镇银行的借款向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记，原告对被告陈彦霖所有的位于XXX的房屋及其处置款享有优先受偿权。被告杜正侠、陈虹静、字魏平可在其实际履行连带还款责任范围内向被告大和公司行使追偿权，被告陈彦霖可在其以抵押房屋价款实际履行还款责任范围内向被告大和公司行使追偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条、第四十一条之规定，判决如下：
一、由被告楚雄大和商贸有限公司支付原告云南金源融资担保有限公司代偿款2192199.99元；
二、由被告楚雄大和商贸有限公司支付原告云南金源融资担保有限公司2015年12月16日起至2016年7月8日止的代偿资金占用利息295497元，2016年7月9日以后的代偿资金占用利息按照年利率24%继续计算至款项还清之日止；
三、由杜正侠、陈虹静、字魏平对被告楚雄大和商贸有限公司应支付的款项承担连带赔偿责任；
四、原告云南金源融资担保有限公司对被告陈彦霖所有的位于XXX的房屋及其处置款享有优先受偿权；
五、驳回原告云南金源融资担保有限公司的其他诉讼请求。
以上被告楚雄大和商贸有限公司、被告杜正侠、陈虹静、陈彦霖、字魏平应履行的款项限判决生效后十日内执行，款交本院。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费31808元，由原告云南金源融资担保有限公司负担6494元（已交），由被告楚雄大和商贸有限公司、被告杜正侠、陈虹静、陈彦霖、字魏平负担25314元（未交）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于楚雄彝族自治州中级人民法院。
审 判 长 严艳红
人民陪审员 杨桂芬
人民陪审员 薛 敏
二〇一六年九月十九日
书 记 员 张海月