江苏省南京市溧水区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0117民初2665号
原告：江苏溧水农村商业银行股份有限公司洪蓝支行，住所地南京市溧水区洪蓝镇。
主要负责人：杨巧生，江苏溧水农村商业银行股份有限公司洪蓝支行行长。
委托诉讼代理人：陈沅荣，江苏同心园律师事务所律师。
被告：南京辉宏铜业有限公司，住所地南京市溧水区石湫镇机场科技工业园。
被告：南京市溧水金盛锻造厂，住所地南京市溧水区明觉工业园。
被告：南京通盛投资担保有限公司，住所地南京市溧水区永阳镇双塘路2号。
原告江苏溧水农村商业银行股份有限公司洪蓝支行（以下简称农商行洪蓝支行）与被告南京辉宏铜业有限公司（以下简称辉宏公司）、南京市溧水金盛锻造厂（以下简称金盛厂）、南京通盛投资担保有限公司（以下简称通盛公司）借款合同纠纷一案，本院于2016年5月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农商行洪蓝支行委托诉讼代理人陈沅荣到庭参加诉讼。被告辉宏公司、金盛厂经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。被告通盛公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行洪蓝支行向本院提出诉讼请求：1、被告辉宏公司归还借款本金1485万元，并按借款合同的约定支付利息、罚息至付清之日止；2、被告金盛厂对被告辉宏公司借款435万元及相应的利息、罚息承担连带担保责任；3、被告通盛公司对被告辉宏公司借款400万元及相应的利息、罚息承担连带担保责任；4、就被告辉宏公司650万元的债权及相应的利息、罚息及实现债权的费用对被告辉宏公司所有的位于溧水××××湫镇机场科技工业园溧房证初字第××号、20××37号的房产和宁溧国用（2008）第02662号的土地折价或者拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；5、由被告辉宏公司承担诉讼费用。事实与理由：被告辉宏公司因经营需要向原告农商行洪蓝支行借款，双方于2014年12月2日、2015年1月9日分别签订了《最高额借款合同》和《流动资金借款合同》，辉宏公司分别向农商行洪蓝支行借款650万元、435万元、500万元，辉宏公司以自己所有的位于溧水××××湫镇机场科技工业园溧房证初字第××号、20××37号的房产和宁溧国用（2008）第02662号的土地为借款650万元的借款本金、利息、罚息及实现的债权的费用提供抵押担保。被告金盛厂对辉宏公司的435万元借款提供担保。被告通盛公司对辉宏公司的500万元借款提供担保。合同签订后，农商行洪蓝支行将借款打入辉宏公司账户，辉宏公司签收了借款借据。借款到期后，原告多次向各被告催收，通盛公司只归还100万元本金，原告遂诉至法院。诉讼过程中，原告明确利息的主张为：三笔借款截止2016年10月17日的利息及罚息共计2051262.1元，自2016年10月18日起至实际支付之日止的利息及罚息按照合同约定计算。
被告辉宏公司、金盛厂、通盛公司未作答辩。
原告农商行洪蓝支行围绕诉讼请求依法提交了证据，1、企业法人营业执照、组织机构代码；2、2014年11月25日及2014年12月26日辉宏公司申请报告及企业借款申请书；3、2014年12月2日辉宏公司与农商行洪蓝支行签订的《最高额借款合同》及《最高额抵押合同》；4、2014年12月2日辉宏公司与农商行洪蓝支行签订的《流动资金借款合同》及金盛厂与农商行洪蓝支行签订的《保证合同》；5、2015年1月9日辉宏公司与农商行洪蓝支行签订的《流动资金借款合同》及通盛公司与农商行洪蓝支行签订的《保证合同》；7、2014年12月4日、2015年1月9日的借款借据；8、贷款催收通知书，以上证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据原告农商行洪蓝支行陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年11月25日，被告辉宏公司向原告农商行洪蓝支行提交申请报告，申请贷款金额为1085万元，2014年11月26日，农商行洪蓝支行出具企业借款申请书，同意辉宏公司借款1085万元。2014年12月26日，被告辉宏公司向原告农商行洪蓝支行提交申请报告，申请贷款金额为800万元，2014年12月31日，农商行洪蓝支行出具企业借款申请书，同意辉宏公司借款800万元。2014年12月2日辉宏公司与农商行洪蓝支行签订了《最高额借款合同》及《最高额抵押合同》，双方约定由辉宏公司向农商行洪蓝支行借款650万元，年利率为7.56%，辉宏公司以自己所有的位于溧水××××湫镇机场科技工业园溧房证初字第××号、20××37号的房产和宁溧国用（2008）第02662号的土地为650万元的借款向农商行洪蓝支行提供了抵押担保并办理的抵押登记。2014年12月2日，辉宏公司与农商行洪蓝支行签订的《流动资金借款合同》，辉宏公司向原告借款435万元，年利率为9.8%。同日，金盛厂与农商行洪蓝支行签订了《保证合同》，由金盛厂为435万元借款向农商行洪蓝支行提供保证担保。2015年1月9日，辉宏公司与农商行洪蓝支行签订的《流动资金借款合同》，辉宏公司向原告借款500万元，年利率为8.4%。同日，通盛公司与农商行洪蓝支行签订了《保证合同》，由通盛公司为500万元借款向农商行洪蓝支行提供保证担保。合同签订后，2014年12月4日，农商行洪蓝支行向辉宏公司发放650万元借款，约定的到期日是2015年11月25日。2014年12月4日，农商行洪蓝支行向辉宏公司发放435万元借款，约定的到期日是2015年11月25日。2015年1月9日，农商行洪蓝支行向辉宏公司发放500万元借款，约定的到期日是2016年1月7日。借款到期后，被告辉宏公司未归还。2015年10月14日，原告农商行洪蓝支行分别向被告辉宏公司、金盛厂、通盛公司发出贷款催收通知书，要求辉宏公司归还借款，金盛厂、通盛公司承担担保责任。2015年12月23日，通盛公司代为偿还借款500万元里的本金100万元。之后，三被告未还款，原告遂诉至法院，要求判如所请。
本院认为，原告农商行洪蓝支行与被告辉宏公司、金盛厂、通盛公司签订的《流动资金借款合同》和《保证合同》，均合法有效，受法律保护，双方应按约履行自己的义务。农商行洪蓝支行履行了借款义务后，辉宏公司应按约归还本金，支付利息。辉宏公司未归还借款的，金盛厂、通盛公司按合同约定承担连带保证责任。金盛厂、通盛公司承担连带保证责任后，有权向债务人辉宏公司追偿。农商行洪蓝支行对被告辉宏公司所有的位于南京市溧水区石湫镇机场科技工业园的房产（房产证号为溧房证初字第××号、20××37号）和土地（土地证号为宁溧国用（2008）第02662号）在6**万元范围内享有优先受偿权。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告南京辉宏铜业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内一次性归还原告江苏溧水农村商业银行股份有限公司洪蓝支行借款本金1485万元，支付截止至2016年10月17日的利息、罚息2051262.1元及自2016年10月18日起至实际支付之日止的利息、罚息（其中借款本金为650万元，按照双方于2014年12月2日签订的《最高额借款合同》的约定计算；借款本金为435万元，按照双方于2014年12月2日签订的《流动资金借款合同》的约定计算；借款本金为400万元，按照双方于2015年1月9日签订的《流动资金借款合同》的约定计算）；
二、原告江苏溧水农村商业银行股份有限公司洪蓝支行就本判决第一项债权中的借款本金650万元对被告南京辉宏铜业有限公司抵押的坐落于南京市溧水区石湫镇机场科技工业园的房产（房产证号为溧房证初字第××号、20××37号）和土地（土地证号为宁溧国用（2008）第026**号）享有优先受偿权。
三、被告南京市溧水金盛锻造厂对被告南京辉宏铜业有限公司的本判决第一项债务中的借款本金435万元及相应的利息、罚息向原告江苏溧水农村商业银行股份有限公司洪蓝支行承担连带清偿责任。
四、被告南京通盛投资担保有限公司对被告南京辉宏铜业有限公司的本判决第一项债务中的借款本金400万元及相应的利息、罚息向原告江苏溧水农村商业银行股份有限公司洪蓝支行承担连带清偿责任。
五、被告南京市溧水金盛锻造厂、南京通盛投资担保有限公司承担保证责任后，有权向被告南京辉宏铜业有限公司追偿。
六、驳回原告江苏溧水农村商业银行股份有限公司洪蓝支行其他诉讼请求。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费110900元，保全费5000元，公告费600元，由被告南京辉宏铜业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时应在上诉期满后七日内向江苏省南京市中级人民法院预交上诉案件受理费110900元。收款人：江苏省南京市中级人民法院；开户行：中国工商银行南京市汉口路支行；账号：43×××18。逾期未交纳上诉费，依法按自动撤回上诉处理。
审 判 长 卞红娟
人民陪审员 杜春宝
人民陪审员 陈建民
二〇一六年十月十八日
见习书记员 朱 莉