福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第2312号
原告中国建设银行股份有限公司福安支行，住所地福安市。
代表人林建春，行长。
委托代理人王立平、ＸＸ，福建怀行律师事务所律师。
被告林克玲，女，汉族，1963年2月27日出生，住福安市。
被告ＸＸ金，男，汉族，1954年8月11日出生，住福安市。
被告福安市信和融资担保有限公司，住所地福安市。
法定代表人陈碧玉，董事长。
原告中国建设银行股份有限公司福安支行与被告林克玲、ＸＸ金、福安市信和融资担保有限公司（下称“信和担保公司”）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王林清适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托代理人王立平到庭参加诉讼，被告林克玲等均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司福安支行诉称，被告林克玲在2013年10月29日向原告借款人民币130万元整，被告信和担保公司对上述贷款提供连带责任保证，并提供65000元保证金质押担保。被告ＸＸ金出具共同还款承诺书，承诺为上述借款承担共同偿还责任。被告林克玲、ＸＸ金提供坐落于福安市城北街道凯兴小区14号楼302号房在65万元的范围内抵押。截止2015年3月11日止，被告林克玲仍拖欠原告借款本金130万元及相应利息、罚息65903.75元。为维护原告合法权益，请求判令：1.被告林克玲、ＸＸ金共同偿还原告借款本金人民币130万元及至全部本金偿还之日止的利�、罚息，利息、罚息按贷款合同约定标准计算；暂算至2015年3月11日为人民币65903.75元。2.被告林克玲、ＸＸ金赔偿原告为实现债权而支付的律师费1000元。3.确认原告对被告林克玲、ＸＸ金提供抵押的坐落于福安市城北街道凯兴小区14号楼302号房在65万元的范围内具有优先受偿权。4.被告福安市信和融资担保有限公司对上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任。5.本案诉讼费用均由被告承担。
被告林克玲、ＸＸ金、信和担保公司均未作答辩。
经审理查明，被告林克玲与ＸＸ金于2007年3月21日登记结婚。原告与被告林克玲、ＸＸ金、信和担保公司于2013年10月28日订立一份个人额度借款合同，约定由原告贷款130万人民币给被告林克玲，借款额度有效期间自2013年10月28日至2014年10月28日；采用浮动利率，在基准利率水平上上浮30%，借期内利率为年利率7.8%，逾期的罚息利率为�款利率上浮50%。被告违约导致发生律师费的，应由被告承担。被告林克玲、ＸＸ金提供坐落于福安市城北街道凯兴小区14号楼302号房（房屋所有权证号0010861）在最高限额为65万元及利息、费用内抵押，并办理了抵押登记，登记债权数额65万元。合同还约定被告信和担保公司在130万元及利息和费用的最高限额内对上述借款提供连带责任保证。原告与被告信和担保公司又签订一份质押金保证合同，约定被告信和担保公司提供65000元的保证金质押。担保范围均为借款本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、实现债权的费用（包括律师费）等。合同还约定借款存在多种担保方式的，原告可以选择任一方式实现债权。被告ＸＸ金作为被告林克玲的配偶出具共同还款承诺书，承诺对上述借款承担共同还款责任。原告于2013年10月29日依约发放了贷款130万元，该笔借款期限从2013年10月29日至2014年10月29日。借款期满，被告林克玲未能按约还款，至2015年3月11日被告林克玲尚欠原告贷款本金130万元，利息（包括罚息）65903.75元。原告催讨无果后，遂诉至本院，提出上述诉讼请求。原告为实现本案债权支出律师代理费1000元。
上述事实，有原告提供的个人额度借款合同、个人额度借款分账支用单、保证金质押合同、开立贷款账户通知书、共同还款承诺书、个人贷款支付凭证、贷款账户基本信息、律师费发票等证据证明，足以认定。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现原告已依约发放了贷款，被告林克玲则负有足额按期偿还借款的义务。但被告林克玲未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，原告有权要求被告林克玲偿还�款本息，故被告林克玲对所欠本金及相应利息（包括罚息）应负清偿责任。原告为实现本案债权支出的代理费1000元，属双方约定的应由被告林克玲承担的损失，且在担保范围内，故各被告应予赔偿。被告ＸＸ金系被告林克玲配偶，且承诺对上述债务承担共同还款责任，故应承担连带清偿责任。被告林克玲、ＸＸ金提供其坐落于福安市城北街道凯兴小区14号楼302号房产在最高额65万元的范围内进行抵押，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，登记债权65万元，因此，原告主张对该抵押物在65万元的最高限额内具有优先受偿权，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告福安市信和融资担保有限公司对上述债务提供最高限额为130万元及利息、费用的连带责任保证，上述债务均在该限额内，且合同约定本案借款存在多种担保方式的，原告可以选择任一担保方式实现债�，故被告福安市信和融资担保有限公司依法应对上述债务承担连带清偿责任。担保被告承担担保责任后，有权向被告林克玲、ＸＸ金追偿。诉讼费用的负担，由人民法院根据案情决定，不应作为一项独立的诉讼请求。原告相应诉讼请求依据充分，应予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告林克玲、ＸＸ金在本判决生效之日起三日内偿还原告中国建设银行股份有限公司福安支行借款人民币130万元及利息（包括罚息）65903.75元并支付自2015年3月12日起至实际还款之日止的利息（包括罚息，按合同约定利率标准计算）。
二、被告林克玲、ＸＸ金在本判决生效之日起三日内赔偿原告中国建设银行股份有限公司福安支行律师费损失人民币1000元。
三、原告中国建设银行股份有限公司福安支行对被告林克玲、ＸＸ金提供抵押的福安市城北街道凯兴小区14号楼302号房产在65万元的限额内具有优先受偿权。
四、被告福安市信和融资担保有限公司对上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任。
五、被告福安市信和融资担保有限公司承担担保责任后，有权向被告林克玲、ＸＸ金追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费17094元，减半收取为8547元，由各被告共同负担�
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤诉处理。）
审判员 王林清
二〇一五年五月十五日
书记员 林 红
附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
法条附注：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继�履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）、建筑物和其他土地附着物；
（二）、建设用地使用权；
（三）、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）、生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）、交通运输工具；
（七）、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前�所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定时间内将要发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，�权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。