内蒙古自治区阿荣旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0721民初1924号
原告：于永光，男，1985年9月22日出生，汉族，住内蒙古自治区。
委托诉讼代理人：顾大全，黑龙江顾大全律师事务所律师。
被告：内蒙古海枫房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区阿荣旗那吉镇北洋经典二期12号楼10号商服。
法定代表人：周宝石，董事长。
被告：王有刚，男，1977年8月1日出生，汉族，住内蒙古自治区。
被告：姜成海，男，1975年1月8日出生，汉族，住内蒙古自治区。
委托诉讼代理人：刘耀辉，内蒙古立合律师事务所律师。
委托诉讼代理人：梁玉春，内蒙古立合律师事务所律师。
被告：广西五鸿建设集团有限公司，住所地广西省宜州市金宜大道88号。
法定代表人：蔡立宗，董事长。
原告于永光与被告内蒙古海枫房地产开发有限公司、王有刚、姜成海承揽合同纠纷一案，本院于2016年6月14日立案，后发现案情复杂，于2016年8月22日裁定转为普通程序，并于2017年1月16日依法追加广西五鸿建设集团有限公司为本案被告，公开开庭进行了审理。原告于永光及其委托诉讼代理人顾大全、被告姜成海委托诉讼代理人刘耀辉、梁玉春到庭参加诉讼，被告王有刚经本院传票传唤无正当理由拒不参加2016年9月23日、2017年2月6日的庭审，被告内蒙古海枫房地产开发有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不参加2016年11月10日的庭审，被告广西五鸿建设集团有限公司经本院传票传唤无正当理由拒不参加2017年2月6日的庭审。本案现已审理终结。
原告于永光向本院提出诉讼请求：1、要求解除原告与被告王有刚签订的包工合同中以住宅楼东侧单元502室（85平方米）抵工程款的部分；2、要求被告内蒙古海枫房地产开发有限公司、王有刚、姜成海支付工程款153,000元，装修款80,000元，共计233,000元；3、要求被告支付工程款的经济损失从2013年5月1日起按银行同期贷款利率计算至实际给付之日止；4、要求被告承担本案的诉讼费用。庭审中原告变更诉讼请求，要求房屋装修价款以鉴定意见为准即为50,010元，鉴定费用5,000元由被告承担，并且不要求被告广西五鸿建设集团有限公司承担责任。事实和理由：被告王有刚是被告内蒙古海枫房地产开发有限公司开发阿荣旗××镇天宝综合楼二期项目负责人，被告姜成海与王有刚是合伙关系。2012年6月18日，原告与被告王有刚签订合同二份，约定原告承包内蒙古海枫房地产开发有限公司开发的阿荣旗××镇天宝综合楼二期钢筋工和架子工施工作业，工程款以天宝综合楼二期东侧单元502室（85平方米）抵顶，2015年5月王有刚实际交付房屋为天宝综合楼二期东侧单元501室，原告进行了装修。现此房屋三年内不能办理房屋所有权证，原告取得房屋的目的不能实现，故诉讼请求维护原告的合法权益。
被告内蒙古海枫房地产开发有限公司辩称，天宝综合楼现未进行销售，王有刚挂靠内蒙古海枫房地产开发有限公司开发建设阿荣旗××镇天宝综合楼二期建设工程，只挂靠了开发手续。
被告王有刚辩称，与姜成海是合伙关系，认可姜成海为于永光出具的关于施工费已经全部结清的证明，但楼房现没有验收，原告施工后未结算，故施工工程质量不能认定。原告已居住房屋多年，现房产证正在办理当中，只是暂时没有办理完毕，不同意退房，不认可原告的诉讼请求。
被告姜成海辩称，合伙关系应该具有书面合伙协议，具有投资关系等相关要求，被告王有刚与姜成海不具备这些法定要求，故二人不是合伙关系。原告2012年6月18日与被告王有刚签订两份合同，根据合同相对性原则，上述两份合同只能约束原告与被告王有刚，与被告姜成海没有形成任何法律关系，姜成海不应承担任何法律责任，请求驳回原告对被告姜成海的诉讼请求。
被告广西五鸿建设集团有限公司提交答辩状称，广西五鸿建设集团有限公司与本案当事人无任何事实及法律上的关系，同诉争标的也不存在任何关系，请求依法驳回对广西五鸿建设集团有限公司的诉讼请求。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对有争议的证据本院认定如下：原告于永光向本院提供了以下证据：1、承包架子工合同和包工合同，证明原告在天宝综合楼二期建设施工过程中承包了架子工和钢筋工施工作业，约定工程款以天宝综合楼二期住宅楼东侧单元502室抵顶。本院审核认为，证据客观、真实，予以采信。2、姜成海于2015年3月28日出具的证明一份，证明天宝综合楼二期施工过程中所欠于永光工程款用楼房顶账，已全额付清。本院审核认为，该证明未得到其出具人姜成海的认可，不予采信；3、通话录音两份，证明与天宝综合楼二期同期同种类房屋顶账价格每平方米为1,800元。本院审核认为，证据与本案不具有关联性，不予采信；4、博凯家园售楼员证明，证明同一地段的博凯家园2013年每平方米售价为1,850元，原告和王有刚合同中约定楼房价款比其他楼房价格便宜50元为1,800元。本院审核认为，证据与本案不具有关联性，不予采信。5、办理房照承诺书、阿访转字【2016】130号来访事项转送单复印件，证明王有刚承诺2016年5月1日开始办理房照，如办不了给予退房及于永光等五人反映了天宝综合楼质量问题。本院审核认为，证据客观、真实，予以采信。6、被告内蒙古海枫房地产开发有限公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、房地产开发企业资质证书、授权委托书、关于开发建设××镇天宝综合楼二期项目的请示，证明王有刚为阿荣旗××镇天宝综合楼二期项目经理。本院审核认为，结合全案证据王有刚系挂靠内蒙古海枫房地产开发有限公司开发建设楼房，并非项目经理，故对证据的客观性予以确认，对原告关于王有刚为项目经理的证明目的不予认可。7、照片9张，证明天宝综合楼房屋存在质量问题无法入住。本院审核认为，原告未能证明照片来源，不予采信。8、收据，证明为王有刚施工工程款13万余多，抵顶楼房价款为153,000元，其中含姜成海欠原告的施工费20,000元，转由王有刚支付后还应支付原告4,000元，用于抵顶原告应支付给姜成海的取暖费及王有刚与姜成海为合伙关系。本院审核认为，证据与其证明问题无关联性，不予采信。9、鉴定报告书、鉴定费收据，证明原告装修楼房所支付装修费价格为50,010元及支出鉴定费5,000元的事实。本院审核认为，证据客观、真实，予以采信。10、证人叶某的证言，证明王有刚抵顶原告楼房价格每平方米为1,800元，房屋面积按85平方米计算。本院审核认为，证人证言无其他证据佐证，不予采信。11、物业费收据三张，证明抵顶房屋面积为85平方米。本院审核认为，该组证据不符合法律关于证据形式要件的要求，不予采信。被告内蒙古海枫房地产开发有限公司提供协议书二份，证明王有刚开发阿荣旗××镇天宝综合楼二期工程项目，其公司只收取资质管理费，安全质量事故由王有刚自行负责，没有授权王有刚销售楼房的权利。本院审核认为，证据客观、真实，予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年6月18日，于永光与王有刚签订包工合同，约定：天宝综合楼项目部王有刚为甲方，于永光为乙方，甲方将天宝综合楼二期钢筋工程清包给乙方，定价为每平方米30元整，以天宝综合楼测绘面积为准。甲方以天宝综合楼二期东侧单元502室抵顶工程款，按测绘面积计算，多退少补（比外卖市场价每平方米低50元，以天宝综合楼二期楼价为标准）。同日，双方还签订承包架子工合同，约定：甲方为王有刚，乙方为于永光，经双方协商，甲方二期施工架子工承包给乙方，包工带料，每平方米16元。于永光施工后，被告王有刚于2013年5月交付用以抵顶施工费的房屋，为××镇天宝综合楼二期东侧单元501室，原告进行了装修后居住至今。本案在审理过程中，经原告申请，本院依法委托呼伦贝尔鸿实房地产价格评估有限责任公司对该楼房室内装修添加物价值进行评估鉴定，该鉴定机构于2016年10月30日出具呼鸿实法估字FA-161009号鉴定报告书，估价鉴定价值为50,010元，原告支出鉴定申请费5,000元。
另查明：阿荣旗××镇天宝综合楼二期工程系内蒙古海枫房地产开发有限公司开发，2012年5月29日阿荣旗住房和城乡建设局对内蒙古海枫房地产开发有限公司下达建筑市场检查整改通知书一份，责令其立即停止施工，限15日内办理相关手续，逾期按相关法律、法规进行处理。2013年8月内蒙古海枫房地产开发有限公司在阿荣旗住房和城乡建设局办理了建设用地规划许可和建设工程规划许可，未办理施工许可及商品房预销售许可。
本院认为，依法成立的合同对双方具有约束力。原告于永光与被告王有刚签订承包架子工合同和包工合同，约定于永光承揽王有刚发包工程的架子工和钢筋工劳务，王有刚以楼房抵顶施工费，是当事人真实的意思表示，对双方具有约束力，各方应全面履行合同义务。现于永光主张其施工结束后，被告王有刚用以抵顶施工费的楼房不能办理房屋所有权证，向本院提出其诉讼请求，本院经多次庭审并向原告释明后，原告未就合同约定诉争楼房的建筑面积或双方用以抵顶施工费的楼房价款申请司法鉴定，本院无法确定原告于永光施工费数额，故依据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条、第一百四十四条之规定，经本院审判委员会讨论决定，缺席判决如下：
驳回原告于永光的诉讼请求。
案件受理费4,795元，鉴定费5,000元，由原告于永光负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于呼伦贝尔市中级人民法院。
审 判 长 郑 权
审 判 员 王红娟
人民陪审员 王贵文
二〇一七年三月三日
书 记 员 卢婷婷