河南省驻马店市驿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1702民初5717号
原告中原银行股份有限公司驻马店分行。住所地：驻马店市驿城区乐山路**号。
负责人马立，行长。
委托代理人魏留续，男，1988年6月26日生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。该行员工。
被告朱群，男，1987年11月11日生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。
被告王琳，女，1992年7月15日生，汉族，住河南省驻马店市驿城区。
原告中原银行股份有限公司驻马店分行（以下简称中原银行驻马店分行）与被告朱群、王琳借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员宋方独任审判，公开开庭进行了审理。原告中原银行驻马店分行委托代理人魏留续，被告朱群、王琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中原银行驻马店分行诉称，被告朱群于2013年12月24日在原告处办理个人抵（质）押循环额度贷款1笔，额度为160万元，期限至2016年12月24日。该笔借款以被告朱群位于驻马店市××路与仓库路交叉口东南角总面积为276.45平方米的商用房作抵押（房产证号：驻房权证字第201310110号和驻房权证字第××号）。双方又签订了驻马店银行个人抵（质）押循环额度贷款最高贷款额度合同（编号：2013循字0015）及驻马店银行个人抵（质）押循环额度贷款最高抵押合同（编号：2013循字0015号）。2015年1月5日，双方签订了中原银行个人抵（质）押循环额度贷款借款合同（编号：2015010500000001号），期限自2015年1月5日至2016年1月5日。2015年1月5日，我行依约付款。后被告朱群因资金紧张于2015年12月24日向我行申请贷款展期，展期期限6个月，到期日期为2016年7月5日，签订了中原银行借款展期合同（协议编号：展字2015010500000001号），并由被告王琳（朱群妻子）签订了共同还款声明。现该笔借款已逾期（被告自2016年1月21日开始欠息至今），截至2016年8月9日，逾期本金160万元。2014年12月26日，原驻马店银行股份有限公司合并入中原银行股份有限公司，驻马店银行变更为中原银行股份有限公司驻马店分行。借款逾期后，经原告多次催要未果，为维护原告的合法权益，特诉至法院。请求判令：1、被告朱群偿还原告借款本金1600000元及至借款结清前利息、罚息；2、被告朱群承担1600000元借款及至借款结清前利息、罚息的抵押担保责任；3、被告王琳承担1600000元借款及至借款结清前利息、罚息的连带担保责任；4、本案诉讼费及其他费用均由被告承担。
被告朱群辩称，借款属实，认可原告主张的借款金额。
被告王琳辩称。朱群带我去签字，但未向我说明情况，不知道借款的事。
经审理查明，2013年12月24日，朱群与驻马店银行股份有限公司签订编号为2013循字0015号的《驻马店银行个人抵（质）押循环额度贷款最高额贷款额度合同》（以下简称贷款额度合同）一份，合同约定：贷款金额为1600000元，额度期限为2013年12月24日至2016年12月24日，可在本额度内分次循环使用。依据本合同签署的所有借款合同项下朱群对驻马店银行股份有限公司的债务，双方同意采取抵（质）押方式进行担保。履行本合同所需有关费用，由朱群承担。同日，朱群与驻马店银行股份有限公司签订编号为2013循环0015号《驻马店银行个人抵（质）押循环额度贷款最高额抵押合同》（以下简称抵押合同）一份，以驻房权证字第201310110号及驻房权证字第××号商业用房作为抵押，房屋坐落分别为：前进路与仓库路交叉口东南角汝南县腾飞建筑公司第一分公司楼，前进路与仓库路交叉口东南角汝南县腾飞建筑公司第一分公司楼1层128，129，1层130，1层131，抵押物评估价值为人民币3317400元。合同约定：本合同所针对的主合同为抵押人与债务人之间2013年12月24日签署的2013循字0015号《贷款额度合同》以及依据该合同签署的所有借款合同，抵押人确认，根据主合同抵押权人向债务人提供贷款额度，允许债务人在符合主合同约定的条件下分次循环使用；本合同担保的范围包括主债权及利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用；被担保的主债权的最高限额为本金1600000元及前款规定的利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给抵押人造成的损失和其他所有应付费用；若债务人未根据主合同的约定履行到期债务（包括由抵押人依据主合同宣布提前到期的债务），抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价清偿主合同项下的债务，或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款清偿主合同项下的债务。2013年12月23日，上述抵押房产在驻马店市房地产交易管理所进行了抵押登记，房屋他项权证编号为：驻房他证字第2013056**，债权数额为1600000元，债务履行期限为2013年12月23日至2016年12月23日。
2014年12月23日，驻马店银行股份有限公司名称依法变更为中原银行驻马店分行，驻马店银行股份有限公司的债权债务转为中原银行驻马店分行的债权债务。2015年1月5日，借款人朱群与中原银行驻马店分行签订编号为2015010500000001号的《中原银行个人抵（质）押循环额度贷款借款合同》（以下简称借款合同）一份，合同约定：借款金额为人民币1600000元，借款用途为购货；借款期限为2015年1月5日至2016年1月5日，期限为12个月，实际放款日和约定还款日以借据为准。本合同执行利率为7.933333‰，如遇中国人民银行利率调整，在本合同约定的借款期限内，按本合同约定利率执行。贷款展期的，展期期间的利率按展期协议约定的利率执行。贷款自放款之日起按月计息，每月20日为收息日，贷款到期时不足一个月的利随本清；借款人应于每月20日前在结算账户中备足用于偿还利息的款项。若借款人未按约定期限还款且未就展期事宜与贷款人达成协议，贷款人有权就贷款逾期部分从预期之日起按照贷款逾期罚息利率计收利息，直至借款人完全清偿本息为止。贷款逾期罚息利率为本合同约定的借款利率的基础上上浮50%。借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率计收复利。2015年1月5日，中原银行驻马店分行依约向朱群发放了1600000元贷款。2015年12月24日，朱群向中原银行驻马店分行提出展期申请。同日，朱群妻子王琳向中原银行驻马店分行签署《共同还款声明》一份，对朱群展期贷款1600000元承诺已完全了解全部还款义务，愿意与借款人共同偿还该笔借款本息及与此有关的费用，并承担连带清偿责任。2015年12月29日，朱群作为借款人与担保人与中原银行驻马店分行签订《人民币借款展期合同》（以下简称展期合同）一份，合同编号为：展字2015010500000001号。合同约定，展期贷款金额为人民币1600000元；展期期限为6个月，自2016年1月5日至2016年7月5日，展期贷款利率为8.075%，利率的调整与结息方式仍按《借款合同》约定执行；朱群作为担保人，同意就其借款展期事项，继续按照《担保合同》约定提供担保，对展期贷款承担担保责任，主债务的履行期限以本合同的约定为准。《展期合同》到期后，朱群未归还借款本金1600000元，利息正常归还至2016年3月20日，后又于2016年4月20日还息914.04元。
上述事实，有当事人陈述及相关证据经庭审质证，本院据以认定。
本院认为，原告中原银行驻马店分行与被告朱群签订的《贷款额度合同》、《抵押合同》、《借款合同》及《展期合同》，均系双方当事人真实意思表示，不违反法律强制性的规定，四份合同依法有效。合同签订后，原告中原银行驻马店分行依约向借款人朱群发放贷款1600000元，被告朱群应当按照合同约定承担按期偿还贷款本金并支付相应利息、罚息的责任，其未能依约履行的行为系违约行为，应承担违约责任。原告中原银行驻马店分行要求被告朱群偿还借款本金1600000元及利息、罚息符合合同的约定，依法应予支持。依照《抵押合同》的约定，在朱群未根据《借款合同》及《展期合同》的约定履行到期债务时，原告中原银行驻马店分行有权以抵押物（登记在朱群名下，分别坐落于前进路与仓库路交叉口东南角汝南县腾飞建筑公司第一分公司楼，前进路与仓库路交叉口东南角汝南县腾飞建筑公司第一分公司楼1层128，129，1层130，1层131，房产证号分别为驻房权证字第201310110号及驻房权证字第××号）折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。如仍不能完全清偿的，应由朱群继续清偿，依据王琳签署的《共同还款声明》，王琳对该部分债务应承担连带保证责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条之规定判决如下：
一、限被告朱群于判决生效后十日内向原告中原银行股份有限公司驻马店分行返还借款1600000元及利息、罚息（利息从2016年3月21日计至借款返还完毕之日止，利息、罚息按双方合同的约定计算，已支付的914.04元利息应予扣除）。如到期未清偿，则以被告朱群的分别坐落于驻马店市前进路与仓库路交叉口东南角汝南县腾飞建筑公司第一分公司楼，前进路与仓库路交叉口东南角汝南县腾飞建筑公司第一分公司楼1层128，129，1层130，1层131，房产证号分别为驻房权证字第201310110号及驻房权证字第××号的抵押物房屋折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，不足部分仍由被告朱群清偿。
二、被告王琳对上述抵押物房屋折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款仍不足以清偿全部债务的部分，与朱群承担连带清偿责任。
如未在本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19200元，减半收取9600元，由被告朱群、王琳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店中级人民法院。
审判员 宋方
二〇一六年十一月二十二日
书记员 付晓