广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛城法民三初字第2161号
原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行，住所地：广东省佛山市禅城区佛山大道中35号，注册号：（分）440600000015867。
负责人钟晓华，行长。
诉讼代理人范才能、张晓佳，广东信孚律师事务所律师。
被告佛山市南海泛金建材有限公司，住所地：佛山市南海区狮山镇松岗石泉工业区铁坑暨社村厂房1，注册号：440682000106140。
法定代表人刘伟星，职务总经理。
被告刘伟星，男，汉族，1974年12月5日出生。
以上二被告共同诉讼代理人韩晓东、陈柳凤，广东东成律师事务所律师。
被告王晓斌，男，汉族，1972年12月19日出生。
被告高玉兰，女，汉族，1980年1�10日出生。
原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行（以下简称建行佛山分行）诉被告佛山市南海泛金建材有限公司（以下简称泛金公司）、王晓斌、刘伟星、高玉兰金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月23日立案受理后，因被告王晓斌下落不明，转为普通程序，于2014年12月17日、2015年2月3日公开开庭进行了审理。两次开庭，原告的诉讼代理人范才能以及被告泛金公司、刘伟星的诉讼代理人陈柳凤均到庭参加了诉讼；被告王晓斌、高玉兰经本院合法传唤均未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：
一、抵押
2014年5月19日，原告与被告王晓斌签订编号为2014年小企最高抵字第127号《最高额抵押合同》（自然人版），约定由被告王晓斌以抵押物佛山市禅城区金鱼街47号一座701房屋（房地产权证号：粤房地权证佛字第01001648**号）为原告与被告佛山市南海泛金建材有限�司在2014年5月10日至2017年5月10日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，担保的最高债权额为捌拾捌万伍仟柒佰元整。合同签订后，双方办理了抵押登记，原告取得了编号为粤房地他项权证佛字第010004260号他项权证。
二、保证
2014年5月19日，原告与被告刘伟星签订编号为2014年小企最高保字第649号《小企业小额无抵押人民币额度借款最高额保证合同（自然人版）》，约定由被告刘伟星为原告与被告佛山市南海泛金建材有限公司签订的编号为2014年小企小额字第18号《小企业小额无抵押人民币额度借款合同》项下债务人的一系列债务提供最高额保证担保，担保的最高债权额为叁佰万元整。
2014年5月19日，原告与被告高玉兰签订编号为2014年小企最高保字第650号《小企业小额无抵押人民币额度借款最高额保证合同（自然人版）》，约定由被告高玉兰为原告与被告佛山市南海泛金建材有限公司签订的编号为2014年小企小额字第18号《小企业小额无抵押人民币额度借款合同》项下债务人的一系列债务提供最高额保证担保，担保的最高债权额为叁佰万元整。
三、借款
2014年5月19日，原告与被告佛山市南海泛金建材有限公司签订编号为2014年小企小额字第18号《小企业小额无抵押人民币额度借款合同》（下称合同），约定由原告为被告佛山市南海泛金建材有限公司提供贷款人民币150万元，借款到期日为2015年5月10日，利率按照一年期基准利率上浮40%计算，每月20日结息。合同第十条约定：被告佛山市南海泛金建材有限公司发生（被）申请破产、生产经营出现严重困难或者财务状况恶化等可能危及原告债权的情形的，原告有权宣布贷款立即到期，要求被告佛山市南海泛金建材有限公司立即偿还合同项下所有到期及未到期的本金、利息、费用。合同第十二条约定合同履行过程中发生争议，可以通过协商解决，协商不成，向原告住所在地人民法院起诉。
合同签订后，原告于2014年5月28日向被告佛山市南海泛金建材有限公司发放了贷款人民币150万元。同年8月11日，被告佛山市南海泛金建材有限公司因资不抵债，无法开展正常的生产经营活动，进入了企业破产清算状态。随后，其在佛山日报上刊登了企业破产清算公告（见2014年8月22日《佛山日报》C04版）。按照《小企业小额无抵押人民币额度借款合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证合同》的约定，原告有权要求被告佛山市南海泛金建材有限公司立即清偿全部到期和未到期贷款本金、利息及相关费用，并要求其余被告承担相应担保责任。
特起诉至法院，请求判令：
一、被告佛山市南海泛金建材有限公司立即向原告归还借款本金人民币1500000元及利�人民币6710元（利息暂计算至2014年8月20日，从2014年8月21日起到判决指定还款日止的利息按基准利率上浮40%的基础上再上浮50%计算；此后加倍计算迟延履行期间的债务利息至实际清偿日止）；
二、被告佛山市南海泛金建材有限公司向原告支付因本案所发生的律师代理费人民币50000元；
三、原告就上述债权对被告王晓斌提供的抵押物佛山市禅城区金鱼街47号一座701房在最高额抵押885700元内享有优先受偿权；
四、被告刘伟星、高玉兰在上述第一项、第二项所确定的债务在最高额保证300万元内负连带责任；
五、本案的诉讼费由四被告共同承担。
被告泛金公司、刘伟星共同辩称：被告泛金公司确认欠原告本金150万，但利息约定过高，泛金公司已资不抵债，原告律师费没有实际支付，被告不应支付，其他由法院认定。
被告泛金公司、刘伟星均未向本院提交证据。
被告�晓斌、高玉兰未答辩亦未向本院提交证据。
经审查，本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明一：《小企业小额无抵押人民币额度借款合同》
第四条约定：罚息利率为贷款利率上浮50%；如甲方不能按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。
第十条第四款约定，借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款逾期是指甲方未按期清偿或超过约定的分次还本计划期限归还借款的行为。借款到期前，对甲方未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
第十二条第一款约定，因甲方（借款人）违反本合同任一约定导致的费用（包括不限于因甲方违约导致乙方实际发生的诉讼费、�师费等费用）应由甲方承担。
另查明二：《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均约定，担保的范围为主合同项下全部债务，包括本金、利息（包括复利和罚息）、诉讼费、财产保全费、律师费等；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押等），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方（担保人）在本合同项下的担保责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方按照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。
另查明三：两份《最高额保证合同》均约定，甲方（担保人）的保证方式为连带责任保证；若乙方宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期日后�年止。
另查明四：为实现本案债权，原告委托广东信孚律师事务所代理本案诉讼，代理范围为诉讼、执行全部事务，代理权限为一般授权，律师费为固定收费，根据《广东省律师服务收费管理办法》律师费约定为50000元。
另查明五：借贷双方约定利率为固定利率。2012年7月6日中国人民银行发布的金融机构人民币贷款基准利率中六个月至一年（含一年）贷款基准利率为6%，则合同期限内利率为年利率8.4%，逾期罚息利率为年利率12.6%。
另查明六：被告泛金公司于2014年8月21日开始没有按期足额偿还到期利息。本院于2014年10月16日通过邮寄的方式向被告泛金公司送达起诉状副本。截至该日，该被告尚欠原告贷款本金150万元、利息26660元、复息155.37元。起诉后，该被告仍未归还借款本息。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原、被告之间的《小企业小额无抵押人民币额�借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均不存在无效情形，受法律保护，双方应按照合同的约定履行权利义务。
一、借款合同的违约责任
根据双方约定，被告泛金公司应于每月20日按月归还当期利息，而该被告自2014年8月21日开始拖欠当期到期利息，依合同属违约行为，且被告泛金公司已于2014年8月开始进行内部破产清算，已可能危及原告债权，根据约定原告可以宣布本合同项下已发放贷款提前到期。变更权属形成权，变更通知到达时生效，原告在诉前并未发出变更通知，则以本案应诉材料于2014年10月16日送达给被告泛金公司为变更合同的通知到达时间，从次日起按合同约定利率计罚息。借款提前到期后，该被告仍未履行还款义务，再次违约，应支付全部所欠本金、利息、罚息。故原告对此的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。
关于复息问题�违约金是以补偿性为主，兼具惩罚性的功能，罚息、复息亦具有违约金的性质。本案合同为金融借款合同，原告未能举证证明除合同约定利息的损失外还存在其他损失，故本院确定原告的实际损失即合同约定利息的损失。借贷双方在借款合同中已约定了借款人逾期还款时，原告可计收借款利率上浮50%的罚息，此罚息超过其实际损失的30%，也为《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》［银发（2003）251号］第三条规定的上限，利息实际上已足以弥补原告的损失，罚息更是对借款人未按时足额还款行为的惩罚措施。本院认为原告计收的罚息已经足以制裁借款人逾期归还贷款本金的行为，如再计算复息，明显过高。被告泛金公司提出利息过高的异议，属于对本案借款合同违约金过高提出的调整主张。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条、《最高人�法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，当被告主张违约金过高请求予以调整时，本院可对违约金进行调整。本院已支持原告主张的利息和罚息，故对复息不予支持。
关于律师费。原告与被告泛金公司签订的《小企业小额无抵押人民币额度借款合同》约定原告为实现债权而支付的律师费由借款人承担，且原告已委托律师代理本案，虽该费用尚未实际支付，为节约诉讼成本及诉讼资源、避免诉累，可在本案中一并处理。结合本案标的额，律师费数额也符合《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的收费标准，故，本院对原告主张的律师费予以支持。
二、担保责任
①抵押
《最高额抵押合同》约定被告王晓斌提供位于佛山市禅城区金鱼街47号一座701房的房产为涉案借款提供最高额885700元的抵押担保，且已办理了抵押登记，原告为抵押权人。被告泛金公司未足额偿还借款本息的，原告有权行使抵押权利，因此，本院对原告主张其对抵押物享有优先受偿权的诉请予以支持。
②保证
本案涉及二组保证人，即刘伟星与高玉兰，二人均为案涉债务提供了最高额300万连带责任保证。现借款人被告泛金公司未清偿全部贷款本息，且未超过2年的保证期间，该两被告应依约分别对案涉债务在最高额300万范围内承担连带清偿责任。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条以及根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市南海泛金建材有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告�国建设银行股份有限公司佛山市分行偿还贷款本金150万元及利息、罚息（暂计至2014年10月26日的利息为26660元；此后至实际清偿之日止，罚息按年利率12.6%计）；
二、被告佛山市南海泛金建材有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行支付律师费50000元；
三、原告中国建设银行股份有限公司佛山市分行就被告王晓斌提供的位于佛山市禅城区金鱼街47号一座701房的房产经拍卖、变卖的款项对本判决第一、二项确定的债务在最高额885700元范围内享有优先受偿权；
四、被告刘伟星在最高额300万元范围内对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任；
五、被告高玉兰在最高额300万元范围内本判决对第一、二项确定的债务承担连带清偿责任。
若债务人逾期未履行给付金钱义务，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用普通程序审理，案件受理费18810元，保全费5000元，共计23810元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 汪占毛
助理审判员 王 思
人民陪审员 冯 英
二〇一五年二月三日
书 记 员 郑友津