云南省绿春县人民法院民 事 判 决 书（2016）云2531民初159号原告李某某，男，哈尼族，绿春县人。委托代理人李正，男，1983年5月14日生，哈尼族，初中文化，农民，住绿春县半坡乡坝溜社区*组。特别授权代理。系原告李某某之子。被告李某某，男，哈尼族，绿春县人。被告黄某某，男，哈尼族，绿春县人。原告李某某诉被告李某某、黄某某物权纠纷一案，本院于2016年3月14日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李某某及其委托代理人李正、被告李某某、黄某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李某某诉称，起初张某某要在我家的橡胶林地上开采石厂，当时我与张某某签订了一份协议，基本内容是其采完石料以后，采石平整的地块上给我一块150平方米的地基，才同意给他开采石料。后来张某某采石挖平了3—400平方米后就停止了施工。张某某停工后，我准备在张某某采石推平的地块上建房，被告李某某来找我商量继续再推平地基的事，当时他说是黄某某和杨某某委托他来签订的协议，暂时叫我不要建房，待推平整座山后照样给我150元平方米的地块，于是我就停止建房。2013年6月6日，原告与被告李某某共同协商，在意思自治、公平、合法的基础上，签订了土地转让协议。协议内容：坐落于绿春县坝溜胶场十队“十一局”（地名）属于原告的橡胶林地，由被告李某某推平，而土地推平后，原告可在其推平的土地上免费随意任选150平方米土地作为建房用地。经了解，被告李某某与被告黄某某系合伙关系，现土地已推平完工，被告黄某某正在使用中，但被告李某某迟迟不履行协议，不让原告在该土地上选址，也未作任何折价补偿，且协商未果。故根据《民事诉讼法》第119条的规定，特向人民法院提起诉讼，请求人民法院支持原告的诉讼请求，依法维护原告的合法权益。被告李某某辩称，被告黄某某推平山崩之前，张某某开发石厂，原告家就去阻止张某某开石厂，张某某答应原告家给一块150平方的地基，当时还有一个县交通局工作人员，他们签订了一份协议，才同意给张某某开发石厂。后来张某某停工以后，戈兰村委会干部商量以村委员的名义继续施工推平，但没有达成协议，后来黄某某就一个人开工，当时我对黄某某说要给一块150平方米的地基要给原告家，黄某某说要地基就要支付地基平整施工费。原告家与黄某某之间没有商量过要给一块150平方米地基的事宜。这项工程开发我没有参与，与我没有关系。被告黄某某诉称，张某某停止开发石场后，我去接手推平土地，因土地是夫比村民小组和阿东村小组的土地，两村村民小组阻止我推地平整，于是我便停止施工。后来两个乡政府领导出面协调，由两个乡政府各支付5万元补偿半坡乡牛托洛河村民委员会阿东村民小组（以下简称阿东村民小组）。随后，政府让我自己推平地基，推平以后，部分地皮要以建盖农贸市场、老年人协会，其余地基变卖后的收入作为我前期平整地基时投入的资金。我与原告没有签订过协议，我不同意给他150平方米的地基。综合原告李某某的诉讼请求,被告李某某、黄某某的辩解，本案争议的焦点是：1、被告李某某与被告黄某某之间是什么关系，合伙关系还是委托关系；2、原告要求二被告给一块150平方米的地基，是否有依据，该不该支持。原告李某某列举以下证据支撑其诉讼主张：1、绿林证字（2009）第023703号林权证原件一本，欲证实被告黄某某平整的山崖是其林权证范围内的事实；2、2013年6月6日原告李志强与被告李某某签订的协议，欲证实该协议是黄某某和杨某某委托李某某与李志强签订的协议。被告黄某某列举以下证据支撑其诉讼辩解：农村集体土地流转合同书一份，欲证实被告黄某某与阿东村民小组通过协商流转土地后施工的事实。本院依职权调取的勘验笔录、现场照片，欲证实现场地貌、地点界线基本情况。经质证，被告黄某某、李某某对原告列举的证据1，被告李某某无异议，被告黄某某有异议，认为该地属于国有土地，原告没有权利享受土地补偿，且当时橡胶损失也得到了补偿；对证据2，被告李某某无异议，认可系其与李志强签订的协议，被告黄某某有异议，认为该协议与其无关，未委托过李某某签订协议。经质证，原告李志强对被告黄某某列举的证据有异议，认为当时原告申报林权证时，阿东村民小组没有提出意见。本院依职权调取的勘验笔录、现场照片，经质证，原、被告均无异议。以上原告列举的证据，经质证，对原告列举的证据，证据来源合法，但其对栽种的橡胶林地内的土地仅有使用权，没有所有权，与本案无关，不作为本案的定案依据；对证据2，原告李志强不是该山岩的所有者，其无权处理该山岩，该协议无效，不予确认和采信。被告黄某某列举的证据，经质证，对被告黄某某列举的证据，该山崖部分属于阿东村民小组集体所有，其有权流转集体所有土地，合同有效，予以确认和采信。本院依职权调取的勘验笔录、现场照片，经质证，原、被告双方均无异议，能欲证实现场地貌、地点界线基本情况，予以确认和采信。根据原、被告列举的证据，以及各方当事人在庭审中的陈述和发表的质证意见，本院确认以下案件事实：原告李志强要求二被告划出使用的地基位于十一局坝溜公路上方，原来未平整之前是一座石岩山崩，半坡乡与大黑山乡界线交汇点（处）,土地所有权属于半坡乡阿东村民小组和大黑山镇夫别村民小组，石岩山崩顶端与原告李志强橡胶林地相接。起初张某某开采石场，用于坝溜公路铺路石料。在采石过程中，损害了原告李志强家的五棵橡胶树，由张某某补偿了1000元的损失费。张某某采石停工后，2013年6月6日原告李志强与被告李某某签订了协议：“原中水十一局坝溜公路上方的李志强的橡胶林地被张某某采过石料的地交给李某某推平”。但被告李某某实际没有接手继续平整地基的施工工作。2014年5月19日，被告黄某某与阿东村民小组签订了《农村集体土地流转合同书》，内容“甲方经村民会议同意交报乡人民政府批准，将位于半坡乡牛托洛河村委会（原阿东村民小组）面积约500亩平方米的山林地流转给乙方（被告黄某某）使用经营。山林地位置：十一局命卡河新村公路旁半坡乡与大黑山乡界线交汇点（处），以施工现状为准。该地流转经营期限为永久，优先划出1亩开发集贸市场，其余土地收益用于支付地基平整费用。流转金为10万元。现被告黄某某把该流转土地已平整，并建起了集贸市场。根据本案原告的举证及在庭审中的陈述，以及本院确认的案件事实，就本案争议焦点作如下评判：首先，关于本案的第一个争议的焦点，即被告李某某与被告黄某某之间是什么关系，合伙关系还是委托关系。本院认为，原告李志强与被告李某某签订的协议，协议标的是平整一块石岩，该石岩地块属阿东村民小组集体所有，原告李志强对该石崖没有所有权，其无权处置该石崖给被告李某某平整施工，且被告李某某也没有实际接手平整石岩事项，对原告李志强和被告李某某没有约束力。同时，没有证据证实该协议是被告黄某某委托李某某所签订，所以原告主张该协议是杨某某和黄某某委托被告李某某签订的理由，本院不予支持。2014年5月19日，经乡政府协调，被告黄某某与土地所有权人阿东村民小组签订的《农村集体土地流转合同书》，该山岩流转出让给被告黄某某用于开发建设戈兰村民委员会的集贸市场，当事人是阿东村民小组和被告黄某某，被告李某某不是该合同的当事人，且合同签订后，被告黄某某独自投入资金平整山岩，所以被告黄某某与被告李某某之间不存在合伙关系。其次，关于本案的第二个争议的焦点，即二被告该不该划一块150平方米的地基给原告。本院认为，农村集体所有的土地依法属于村农民集体所有。现被告黄某某平整山岩地块属于阿东村民集体所有。被告黄某某与该地块的土地所有者阿东村民小组双方协商后，土地流转给被告黄某某，用于建设集贸市场和其余土地收益用于支付被告黄某某前期投入地基平整费用。2013年6月6日原告与被告李某某签订的协议，被告黄某某不是协议的当事人，该协议对被告黄某某没有约束力；平整地基施工之前或过程中也没有证据证实被告黄某某答应原告李志强划一块150平方米地基的事实，且张某某施工采石时，原告家损失的橡胶树已得到补偿。所以原告李志强主张二被告划给150平方米的地基的诉讼请求，无事实和法律依据，本院不予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉法》第六十四条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，判决如下：驳回原告李志强的诉讼请求。本案案件受理费人民币100元，根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，由原告李志强承担（已交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按双方当事人的人数提出副本，上诉于红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。审判长 王 宇审判员 罗杰耀审判员 王 杰二〇一六年九月七日书记员 王 平