河南省许昌市魏都区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）魏民一园初字第36号
原告：马某某，女，回族，住许昌市魏都区。
委托代理人：刘楷，许昌市魏都区法律援助中心法律工作者。
被告：艾某甲，男，回族，住许昌市魏都区。
被告：艾某乙，女，回族，住郑州市金水区。
被告：艾某丙，女，回族，住许昌市魏都区。
被告：艾某，男，回族，住许昌市魏都区。
被告：艾某丁，男，回族，住河南省禹州市。
委托代理人：田兴隆，许昌市魏都区法律援助中心法律工作者。
原告马某某因与被告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某、艾某丁法定继承纠纷一案，于2015年1月14日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2015年4月7日公开开庭进行了审理。原告马某某的委托代理人刘楷，被告艾某甲、艾某乙、艾某丙、艾某及艾某丁的委托代理人田兴隆到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告马某某诉称：被继承人艾国章于2012年11月13日因病死亡，原告是被继承人艾国章的妻子，被告艾某甲是被继承人艾国章的儿子，艾某丙、艾某乙是被继承人艾国章的女儿，艾某和艾某丁系被继承人艾国章的孙子（系继承人艾军的儿子，代位继承人）。被继承人艾国章留下的遗产主要有：建安大道西段路北房产一处，健康路50号房产一处及北关东街9号房产一处（目前原告住处）。被继承人死亡后，其遗产一直没有进行继承分割，原告多次和众被告就遗产事宜协商未果，特诉至法院。请求判令：1、在扣除原告共有份额后，按照法定继承原则对被继承人艾国章的遗产进行分割，并将原告目前居住的北关东街9号房产一处判归原告所有。2、本案诉讼费由被告承担。
被告艾某甲辩称：同意依法分割遗产。
被告艾某乙辩称：同意依法分割遗产。
被告艾某丙辩称：同意依法分割遗产。
被告艾某辩称：同意依法分割其应得份额；因被告艾某丁是盲人，被继承人去世前承诺给艾某丁两间门面房，其他三被告及原告都知道这事。
被告艾某丁：辩称原告所称事实理由与客观事实不符，被继承人生前已经对两间门面房进行了部分处分，给了被告艾某丁；被继承人遗产应除去两间门面房之外的其他财产才能进行分割；被告系残疾人，生活困难且无经济来源，在分配被继承人遗产时应当予以照顾。
根据原被告双方诉辩称，并征求双方当事人意见，本院归纳本案争议焦点如下：1、被继承人遗产范围为哪些；2、被继承人遗产如何分割。
原告马某某为支持其主张，向本院递交的证据有：1、被继承人艾国章死亡证明一份、艾国章亲属关系证明一份，证明被继承人的死亡时间及家庭主要成员的关系。2、房产证三份，证明诉状中所列三份房产的权属证明。
被告艾某甲未向本院提供证据证明其主张。
被告艾某乙未向本院提供证据证明其主张。
被告艾某丙未向本院提供证据证明其主张。
被告艾某未向本院提供证据证明其主张。
被告艾某丁为支持其主张向本院提交的证据有：1、残疾人证明及低保证明各一份，证明被告艾某丁系残疾人，无经济来源及收入，享受国家低保。2、证人证言三份，三名证人均是艾国章的亲属，艾国章生前已经将门面房两间处分给了艾某丁，作为艾某丁以后生活的保障。
五被告对原告提交的两组证据均无异议。
原告与被告艾某甲、艾某乙、艾某丙对被告艾某丁提交的第1组证据的质证意见为：对该组证据真实性无异议，但不能作为本案分割遗产的依据，对本案无关联性。被告艾某质证意见为：对第1组证据无异议，并认为与本案有关。原告对被告艾某丁提交的第2组证据的质证意见为：该三份证人证言证人未出庭作证，不符合证据的形式；三份证人证言内容一致，对其真实性表示怀疑；证言内容均称被继承人曾经在生前说过给艾某丁两间门面房，即使说过这些话也不符合口头遗嘱的规定，所说内容不能作为遗嘱的内容，其内容也不能认定为赠与，因被继承人没有交付财产给赠与人；以上三份证言内容即使是真实的，也是无效的。被告艾某甲质证称对第2组有异议，三份证言内容一样，但被继承人何时所说时间不清，其不知道这些事情，且证言内容是闲聊的话，其内容不能作为遗嘱。被告艾某乙、艾某丙质证均称对第2组证据有异议，不认可其真实性。被告艾某质证称对第2组证据无异议，对该组证言认可。
本院对原告提供的证据审查后认为：经庭审质证五被告对其均无异议，且该证据真实合法，与本案有关联性，本院确认该组证据的证明效力，可作为定案依据。
本院对被告艾某丁提交的证据审查后认为：第1份证据虽能证明艾某丁残疾情况，但并不能成为艾某丁多分遗产的依据，其还有其他亲属可以对其进行生活帮助，对该组证据的证明目的本院不予确认。第2份证据均为证人证言，证人均未到庭，没有其他相关证据予以佐证，该组证据的真实性、客观性无法确认，本院对该组证据不予确认。
在案件审理过程中，原告马某某向本院申请对被继承人艾国章的三套房产价值进行鉴定。经委托相关部门鉴定，该三套房产价值合计为2556650元。其中许昌市魏都区北大办事处建安大道西段房产（房产证号为许房权证市字第06010063**号）估价为954698元，许昌市魏都区健康路50号房产（房产证号为许房权字第1006**号）估价为1001874元，许昌市魏都区丁庄乡北关村七组房产（房产证号为许房权字第30097**号）估价为600078元。
综合上述证据认证情况及庭审情况，本院确认以下案件事实：被继承人艾国章于2012年11月13日因病去世，去世后，留下与妻子马某某的共同财产有：许昌市魏都区北大办事处建安大道西段房产一处（房产证号为许房权证市字第06010063**号），许昌市魏都区健康路50号房产一处（房产证号为许房权字第1006**号）及许昌市魏都区丁庄乡北关村七组房产一处（房产证号为许房权字第30097**号）。艾国章与其配偶马某某生前育有两子两女，儿子为艾军、艾某甲；女儿为：艾某乙、艾某丙。艾军于2013年2月6日去世，其生育有两个儿子，为艾某、艾某丁（艾某丁为残疾人），艾军配偶铁立平自愿放弃对艾军应分得遗产进行分割的权利。艾国章去世后，继承人曾协商对被继承人的遗产进行分割，但最终没有达成一致意见，遂诉至本院。
本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有书面约定外，系夫妻共同财产。分割遗产，应当先将共同所有财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人遗产。原告马某某对与艾国章在夫妻关系存续期间取得的财产享有一半的所有权。
我国继承法规定，公民死亡后，其遗留的个人合法财产，在公民生前未立遗嘱处分其财产的情况下，按照法定继承由第一顺序的配偶、子女、父母继承。原告马某某和被告艾某甲、艾某乙、艾某丙作为被继承人艾国章的配偶和子女均为第一顺序继承人，应按照一般均等原则分配。因艾国章的儿子艾军在继承开始后并于遗产分割前死亡，其继承遗产的权利转移给他的合法继承人。因艾军配偶铁立平自愿放弃对艾军应分得遗产份额进行分割的权利，因此原告马某某、被告艾某、艾某丁均应作为艾军的第一顺序法定继承人，共同继承艾军应分得的遗产份额。本案所涉三套房产经评估价值为2556650元，原告马某某应分得夫妻共有财产价值一半即2556650÷2=1278325元，另一半由原告马某某与被告艾某甲、艾某乙、艾某丙及儿子艾军均等分割即1278325÷5=255665元，以及继承艾军遗产份额即255665÷3=85222元，以上三项原告马某某共计分得1619212元。被告艾某甲、艾某乙、艾某丙每人应分得1278325÷5=255665元。被告艾某、艾某丁各应分得255665÷3=85222元。依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条第一款、第十三条第一款、第二十六条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第52条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、登记在艾国章名下的许昌市魏都区丁庄乡北关村七组房产（房产证号为许房权字第30097**号）、许昌市魏都区北大办事处建安大道西段房产（房产证号为许房权证市字第06010063**号）、许昌市魏都区健康路50号房产（房产证号为许房权字第1006**号）三套房产所有权均归原告马某某所有。
二、本判决生效之日起十日内原告马某某向被告艾某甲、艾某乙、艾某丙每人支付255665元，向被告艾某、艾某丁每人支付85222元。
案件受理费27253元，由原告马某某负担17170元，被告艾某甲负担2725元，被告艾某乙负担2725元，被告艾某丙负担2725元，被告艾某负担954元，被告艾某丁负担954元。房屋评估费20000元，由原告马某某负担12600元，被告艾某甲负担2000元，被告艾某乙负担2000元，被告艾某丙负担2000元，被告艾某负担700元，被告艾某丁负担700元。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 陈荣娜
审 判 员 姚伟华
人民陪审员 张建中
二〇一五年十月十九日
书 记 员 刘 换
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