浙江省武义县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金武民初字第652号
原告：谢应祥。
委托代理人：程立军（特别授权代理）。
被告：浙江锃泰工贸有限公司。
法定代表人：徐春巧。
被告：武义锃泰锁具有限公司。
法定代表人：应红波。
原告谢应祥为与被告浙江锃泰工贸有限公司（以下简称“锃泰工贸”）、被告武义锃泰锁具有限公司（以下简称“锃泰锁具”）建设工程施工合同纠纷一案，于2015年3月13日向杭州市富阳区人民法院起诉，杭州市富阳区人民法院于当日以普通程序受理立案后，于2015年7月16日作出（2015）杭富民初字第566-1号民事裁定书，裁定移送本院处理。本院于2015年7月29日受理立案，于2015年10月15日公开开庭进行了审理。原告谢应祥的委托代理人程立军到庭参加诉讼，被告锃泰工贸、锃泰锁具经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告谢应祥起诉称：浙江九洲钢结构制造有限公司（以下简称九洲公司）与被告于2012年4月8日签订了钢结构工程承包合同。按照合同约定九洲公司为被告建设位于武义百花山工业园区被告办公楼钢结构部分，合同约定三层办公室3083平方米，345元每平方，工程总造价为1063635元。后被告变更方案，将被告的办公室三层改为四层，增加1000平方面积，实际增加工程款330000元。合计工程款1393635元。九洲公司施工的综合楼正要组织竣工验收，被告却因经济纠纷而被迫停产，其法定代表人也跑路了，不知去向。九洲公司施工的钢结构工程经检测为合格。九洲公司依据合同约定将合同义务已经全部完成，但是被告没有依据合同约定的时间付款，仅仅支付了100万承兑汇票。现被告因经济困难处于停产状态，处于破产边缘。2014年3月15日九洲公司已经与原告签订了债权转让协议，九洲公司对被告的全部债权转让给原告，并已经通知被告。但是被告接到通知后没有向原告支付相应的款项。原告2014年4月29日向贵院提起诉讼，后经查，涉案工程的土地使用权是被告二所有，后撤回起诉。现依法起诉两被告，请求两被告承担法定义务。为此，请求判令：被告立即支付工程款393635元，延迟支付的利息损失30000元，合计423635元；确认原告工程款393635元在被告坐落于武义县百花山工业区芙蓉路的办公楼拍卖或变卖所得款享有优先权；本案诉讼费由两被告承担。
被告锃泰工贸和被告锃泰锁具均未作答辩。
原告谢应祥为证明其主张，向本院出示了以下证据：
1、钢结构工程承包合同1份，证明被告浙江锃泰工贸有限公司与九洲公司约定的权利义务；
2、补充协议1份，证明九洲公司与被告在2012年11月份就被告浙江锃泰工贸有限公司增加一层办公楼达成合意；
3、房屋结构鉴定分析报告1份，证明九洲公司已经完成合同义务，施工质量合格且经检测承建的房屋总面积是4110.6平方米总，共4层的事实；
4、债权转让协议书、债权转让通知书、《金华日报》债权转让公告1组，证明原告受让九洲公司对被告浙江锃泰工贸有限公司的债权；
5、催款通知书（复印件）及EMS快递单1组，证明原告向被告浙江锃泰工贸有限公司催讨过相应工程款；
6、土地登记资料查询结果（复印件）1份，证明涉案工程的土地登记在被告锃泰锁具名下的事实；
7、民事裁定书、民事起诉状、公告费缴纳单等1组，证明原告于2014年4月曾向被告主张工程款及主张优先权的事实；
8、民事判决书1份，辅助证明证据3、证据6的证明。
对上述证据，被告锃泰工贸、锃泰锁具均未提出异议，本院认为证据1-4、8均系原件，证据1-4均有相应公司的盖章确认，本院对证据1-4、8的真实性予以确认；证据5催款通知书系复印件，且快递单无法确认被告锃泰工贸是否签收，故本院对证据5不予认定；证据6经与原件核对无误，本院对证据6的真实性予以确认；证据7均系原件，能相互印证，本院对原告于2014年4月1日曾起诉要求被告支付工程款并主张工程优先受偿权的事实予以确认。
被告锃泰工贸、锃泰锁具未向本院提交证据。
综上，本院认定如下事实：2012年4月18日，浙江九洲钢结构制造有限公司与被告锃泰工贸签订《钢结构工程承包合同》一份，合同就工程概况、工程施工准备、工程期限和工程款项的支付与结算等进行了约定。合同签订后，原告即进场施工。2012年11月13日，浙江九洲钢结构制造有限公司与被告锃泰工贸就增加部分工程如何施工达成一致，备注载明：①原钢结构三层办公楼更改为四层办公楼，增加面积1000平方米，按实际尺量面积计算，实际增加工程款叁拾叁万元整（330000）；②付款方式在合同付款第三条彩钢瓦进场三天内支付壹拾万元整，其余工程款在付款第四条安装结束验收合同后二天内支付；并由被告锃泰工贸盖章确认。诉争工程完工后，浙江中浩应用工程技术研究院有限公司于2014年3月28日就锃泰锁具委托的工程出具《房屋结构鉴定分析报告》。至今原告仅收到工程款即承兑汇票1000000元。
另查明，诉争工程的土地使用者为锃泰锁具，地号为0142018-2，证号为武国用（2010）第000776号。截止至2013年8月13日止被告锃泰锁具共支付工程款710000元。2014年3月15日，浙江九洲钢结构制造有限公司与原告谢应祥签订《债权转让协议书》，协议约定：1、浙江九洲钢结构制造有限公司将对锃泰工贸的全部债权转让给原告谢应祥所有（包括工程款393635元、利息损失30000元、承兑贴息利息40000元等），转让包括优先权全部转让；2、由原告谢应祥向锃泰工贸催讨；3、转让后，双方债权债务终结，互不相欠，双方以后没有任何经济纠纷。后浙江九洲钢结构制造有限公司于2014年4月24日在《金华日报》A11版刊登债权转让公告，载明：“浙江锃泰工贸有限公司：我公司对你公司的债权已转让谢应祥。请付谢应祥，因你公司无人，特公告通知。通知人：浙江九洲钢结构制造有限公司。”2014年4月30日，原告谢应祥向杭州市富阳区人民法院起诉，要求被告锃泰工贸立即支付工程款393635元，延迟支付的利息损失30000元；确认原告谢应祥对所建的被告办公楼享有优先权；被告支付银行利息承兑汇票贴息40000元；合计463635元；诉讼费由被告负担。后原告谢应祥撤诉，杭州市富阳区人民法院作出（2014）杭富民初字第837号民事裁定书。
本院认为，被告锃泰工贸的钢结构工程系由浙江九洲钢结构制造有限公司承建的事实清楚。根据合同相对性，本案诉争的工程款应当由签订合同的相对方即被告锃泰工贸支付。而从锃泰锁具委托对诉争工程的房屋结构进行了鉴定及支付相应的工程款的情况，可以看出被告锃泰工贸对于工程的交付及工程款的支付均无异议，故被告锃泰工贸应当依约履行支付工程款的义务。结合原告提供的双方签订的承包合同、补充协议及锃泰锁具委托鉴定部门所做的房屋结构鉴定报告看，可以确定本案诉争工程款1393635元，扣除浙江九洲钢结构制造有限公司认可的已支付的1000000元承兑汇票，尚有393635元工程款未支付。被告锃泰工贸未按约履行支付工程款的行为已构成违约，应当由其承担违约责任。浙江九洲钢结构制造有限公司在履行全部合同义务后将其向被告锃泰工贸要求支付工程款的权利转让给原告，并已及时向被告锃泰工贸履行了告知义务，故该债权转让行为有效，被告锃泰工贸应当向原告谢应祥支付相应的工程款。原告要求按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算自2014年4月1日起至2015年10月1日止的利息损失中的部分即30000元的诉请，并未违反法律法规的规定，本院予以支持。至于工程价款优先受偿权问题，根据合同法规定，原告的工程价款可就其承建的工程折价或者拍卖的价款优先受偿。工程价款的范围包括施工方为建设工程应当支付的人工报酬、材料款项等实际支出的费用。诉争工程完工后已于2014年3月28日进行鉴定并出具了《房屋结构鉴定分析报告》，且原告也在2014年4月30日向杭州市富阳区人民法院起诉主张优先受偿权，应当视为原告已在法定期限内主张优先受偿权，故原告要求对工程款393635元在浙江九洲钢结构制造有限公司承建的坐落于武义县百花山工业区芙蓉路2号的综合楼钢结构工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权的诉请，于法有据，本院予以支持。被告锃泰工贸、被告锃泰锁具经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零九条、第二百八十六条，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条、第十八条之规定，判决如下：
一、被告浙江锃泰工贸有限公司于本判决生效后7日内支付原告谢应祥工程款393635元，并支付逾期利息损失30000元，合计423635元；
二、原告谢应祥可就工程款393635元在浙江九洲钢结构制造有限公司承建的坐落于武义县百花山工业区芙蓉路2号的综合楼钢结构工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权；
三、驳回原告谢应祥的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7655元，公告费650元，合计8305元，由被告浙江锃泰工贸有限公司负担，限本判决生效后7日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 沈 忆
人民陪审员 朱志良
人民陪审员 陈月明
二〇一五年十月二十七日
代书 记员 廖 君