浙江省杭州市江干区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0104民初00273号
原告陈晓霞。
委托代理人（特别授权）吴方荣、季宸昕�浙江腾飞金鹰律师事务所律师。
被告杭州楚州投资管理有限公司,住所地浙江省杭州市江干区圣奥中央商务大厦2404室。
法定代表人梁耀，执行董事。
委托代理人（特别授权）吴振宇、梁波，员工。
被告梁耀。
原告陈晓霞为与被告杭州楚州投资管理有限公司（以下简称楚州公司）、被告梁耀合同纠纷一案，于2016年1月8日向本院起诉。本院受理后依法由代理审判员黄亮独任审判，于2016年3月15日公开开庭进行了审理，原告陈晓霞委托代理人吴方荣、季宸昕，被告楚州公司委托代理人吴振宇、梁波到庭参加诉讼，被告梁耀经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告陈晓霞起诉称：2013年10月12日，原被告签订《投资理财服务协议》一份，协议第一条约定“资金委托期限起算日期为2013年10月12日至2014年4月11日止。”第二条约定“委托金额为人民币1200000元。”第三条约定“投资产品每月收益为1.5%，合计人民币18000元，至合同签订之日，被告每月日将投资收益金打入原告指定账号（光大银行文二支行：622632300081598）。”另外协议第五条至第八条原被告之间还约定了“被告在接受原告委托后，积极为原告委托资金进行自由配对资金需求方，双方明确原告与资金需求方形成借贷关系时，需有不动产抵押登记在原告名下作为借贷关系之保障；被告在P2P过程中，应保证抵押物价值在中立评估机构评估，认可价值不得高于评估价的70%，不动产抵押物的范围应在浙江省内；原告在投资理财过程中，如借款方出现逾期还本付息时，原告应积极配合被告负责催收；如出现坏账、死账导致原告损失，由被告协助原告追收本金及收益金，不动产处置权�转交与被告，被告处置借款方的抵押物后，所产生的余额部分应由被告归还借款方；在被告保证原告每月固定收益金的同时，如产生原告与资金需求方约定的收益金的差额部分，则由被告收取，用于资金的日常维护”。同日，经被告介绍（资金配对）原告与徐伟民签订了《借款合同》一份，该协议第一条约定：“借款金额为人民币1200000元整，借款期限为6个月，自2013年10月12日至2014年4月11日。徐伟民应在借款期限届满之日立即归还上述借款。”协议第二条约定“借款利率为每月按固定利率1.5%”。另协议还约定了被告为本次借款承担连带保证责任，为此，被告还向徐伟民收取了履约保证金24000元。后原告按照被告的安排与徐伟民签订了借款抵押合同。借款到期后，徐伟民未能按约归还借款，被告也未承担连带保证责任，原告为降低损失便依法申请拍卖了徐伟民提�的抵押物，但在该过程中，原告才发现徐伟民提供的抵押物明显低于原被告之间的合同约定，原告因此报警，在民警的询问下，被告工作人员说出了两个事实，第一个事实是抵押物并未在中立评估机构评估，第二个事实是实际的抵押物与他们之前看到的抵押物有出入（是两套完全不同的房屋）。被告的这一系列行为也为后期抵押物执行过程只拍得50多万元埋下伏笔，直接导致了原告巨额损失的产生。另外，根据楚州公司的工商登记信息显示，在原告与楚州公司签订合同时，楚州公司为梁耀所有的一人有限责任公司，且直到2015年11月4日，楚州公司仍是一人有限责任公司，且其后加入的法人股东基本均是以梁耀为实际控制人的公司，根据《公司法》第64条“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应当对公司债务承担连带责任。”的规定来�，本案中梁耀不能提交证据证明公司财产独立于自己的财产，应依法对楚州公司的债务承担连带责任。原告为维护自身合法权益，故诉至法院，请求判令：一、楚州公司偿付陈晓霞人民币1036151元并支付利息（利息从2015年12月9日起按月利率1.5%计算至款项还清之日止）。二、梁耀对楚州公司的债务承担连带清偿责任。三、诉讼费用由被告承担。
被告楚州公司答辩称：一、楚州公司是中介机构，原告的起诉不合理不合法；二，依据理财协议第6条、条8条，被告无责任保证原告收回资金；三、本案资金不是被告所使用；四、请求法院驳回诉请。
被告梁耀未答辩。
原告陈晓霞为支持其诉请向本院提交的证据有：
1、投资理财服务协议一份，拟证明原被告之间就原告委托被告进行投资理财时关于委托金额、理财收益以及被告需尽相关保证原告资金安全义务等约定的事实。经质证，被告楚州公司对真实性无异议，对证明对象有异议，证明了楚州公司无义务偿还差额。本院对该证据予以确认。
2、借款合同一份，拟证明原告在被告的安排下将资金出借给徐伟民、双方就借款期限、利息以及违约责任等的约定，楚州公司需对该借款承担连带保证责任的事实。经质证，被告楚州公司对真实性无异议，证明楚州公司仅仅是催收责任，不是保证责任。本院对该证据予以确认。
3、借款抵押合同一份，拟证明原告根据楚州公司安排与徐伟民签订借款抵押合同的事实。经质证，被告楚州公司对真实性无异议，证明无楚州公司承担责任的依据，出借人是原告，借款方是徐伟民。经质证，本院对该证据予以确认。
4、（2013）杭湘证字第9216号《具有强制执行效力的债权文书公证书》、�2015）杭湘证字第721号执行证书、（2015）杭萧执民字第3404-3号执行裁定书，拟证明原告在执行抵押人徐伟民的抵押财产后受偿了523849元的事实。经质证，被告楚州公司对真实性无异议，但认为与楚州公司无关。本院对该证据予以确认。
5、司法拍卖公告一份，拟证明抵押人徐伟民提供的抵押财产的评估价仅为1009200元，远远低于被告承诺的抵押物价值在中立评估机构评估，认可价值不得高于评估价的70%约定的事实。经质证，被告楚州公司对真实性无异议，但认为与楚州公司无关。本院对该证据予以确认。
6、函、快递查询记录，拟证明楚州公司给原告造成损失，原告给被告发函主张权利的事实。经质证，被告楚州公司称收到了。本院对该证据予以确认。
7、杭州市公安局萧山分局的一份笔录，拟证明楚州公司未按约履行合同义务的事实�经质证，被告楚州公司对真实性无异议，认为属于证人证言，需要证人出庭作证，证人表述不是十分明确，所以不能断定被告是否存在过错。本院认为，该证据系案外人张东在公安机关接收询问时，公安机关制作的询问笔录，并非证人证言，应属书证，本院对该证据予以确认。
被告楚州公司未举证。
被告梁耀未质证亦未举证，视为放弃抗辩权。
综合上述有效证据及当事人陈述，本院查明事实如下：
2013年10月12日，陈晓霞作为资金委托方（甲方）、楚州公司作为资金受托方（乙方）签订《投资理财服务协议》一份，约定“本着互惠互利、公平的原则，经甲、乙双方友好协商，就甲方投资理财事宜现全权委托乙方负责，具体协商如下：1、资金委托期限起算日期为2013年10月12日至2014年4月11日止。2、委托金额为人民币￥1200000元（�写：壹佰贰拾万元整）。3、该投资产品每月收益为1.5%，合计人民币￥壹万捌仟元（大写：18000元整），至本合同签订之日起，乙方每月日将投资收益金打入甲方指定账号：户名：陈晓霞，银行：光大银行文二支行，账号：62×××98。4、至本合同签订之日起1个工作日内，甲方向乙方支付履约保证金为理财金额的%，合计人民币￥元（大写：元整）。5、乙方在接受甲方委托后，积极为甲方委托资金进行自由配对资金需求方，双方明确甲方与资金需求方形成借贷关系时，需有不动产抵押登记在甲方名下作为借款关系之保障。6、乙方在P2P过程中，应保证抵押物价值在中立评估机构评估，认可价值不得高于评估价的70%，不动产抵押物的范围应在浙江省内。7、甲方在投资理财过程中，如借款方出现预期还本付息时，甲方应积极配合乙方催收；如出现坏账、死账导致甲方损失，由乙方协助甲方追收本金及收益金，不动产处置权则转交与乙方，乙方处置借款方的抵押物后，所产生的余额部分应由乙方归还给借款方。8、在乙方保证甲方每月固定收益金的同时，如产生甲方与资金需求方约定的收益金的差额部分，则由乙方收取，用于资金的日常维护。9、甲方在接到乙方通知后3个工作日内，需进行配合乙方办理资金配对业务：抵押登记，抵押注销，借款公证，抵押注销公证等相关事宜。10、费用支付方式：在资金配对成功后，甲方需向乙方支付资金管理费%合计人民币￥元（大写：元整）。11、违约责任：如任何一方违反以上条款一切损失，由违约方承担，违约金为人民币￥元（大写：元整）。12、甲、乙双方约定的联系电话及地址为双方确认的联系方式：如有变更，变更一方需书面通知对方否则以双方在本合同明确的联系方式为�。13、本协议一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。如有未尽事宜如下。”
同日，陈晓霞作为出借人，徐伟民作为借款方，楚州公司作为见证人签订《借款合同》一份，约定陈晓霞出借120万元给徐伟民，借款期限为2013年10月12日至2014年4月11日，借款利率为月利率1.5%，每月12日为结息日，逾期利息为银行同期贷款利率的四倍，借款交付时徐伟民应向楚州公司支付履约保证金2.4万元，若徐伟民足额归还陈晓霞本金及利息，楚州公司在徐伟民履行完毕之日起2个工作日内将保证金全额返还给徐伟民，如徐伟民出现逾期归还本金及利息的，徐伟民无权要求楚州公司归还保证金。楚州公司自愿为陈晓霞的债权提供连带催收责任，期限自借款期限届满之日起二年，范围为本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用�包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。若徐伟民出现以下违约行为：1、逾期归还借款本金、利息或相关费用，包括实现债权而支付的费用；2、未将借款用于正当民事用途；3、未能按照陈晓霞的要求提供担保；4、违反合同其他条款；则陈晓霞可以单独或同时采取以下措施追究徐伟民责任：1、要求徐伟民支付逾期利息；2、要求徐伟民每天按照未还款项的5‰支付违约金；3、自违约之日起陈晓霞有权随时主张合同约定的借款期限提前届满。
同日，陈晓霞作为抵押权人，徐伟民作为抵押人签订《借款抵押合同》一份，约定徐伟民以名下位于杭州市萧山区城厢街道仙家里52号的房屋为陈晓霞出借给徐伟民的120万元借款提供抵押担保，担保范围包括本金、利息、处分抵押房地产的费用以及可能产生的陈晓霞代垫费用和其他费用。并办理公证取得《具有强制执�效力的债权文书公证书》【（2013）杭湘证字第9216号】。双方并办理了抵押权登记，他项权证号为：杭房他证萧字第133086**号。
2015年1月26日，陈晓霞作为执行申请人，以徐伟民作为被申请执行人，办理公证取得（2015）杭湘证字第721号执行证书，确认执行标的为：借款本金120万元，利息171000元（暂计至2015年1月26日，月利率按1.5%计算）以及至实际付款日止按合同约定计算的利息和实现债权的公证费用4110元。后陈晓霞向杭州市萧山区人民法院申请执行，杭州市萧山区人民法院对抵押物徐伟民所有的位于杭州市萧山区城厢街道仙家里52号的房屋进行了拍卖，并于2015年12月8日作出（2015）杭萧执民字第3404-3号执行裁定书，确认在执行过程中申请执行人陈晓霞已受偿523849元，余款被执行人未履行付款义务，并裁定（2015）杭萧执民字第3404号案终结执行。
另查明，2015年10月8日，陈晓霞向楚州公司致函，要求楚州公司积极向徐伟民催收债务并赔偿因未尽协议义务而产生的全部损失，同时承担借款本息的保证责任。
还查明，2015年1月15日，楚州公司业务员张东在杭州市公安局萧山区分局城厢派出所接受询问时称“2013年10月初，有个中介叫王特的来找我们公司，说有个人叫徐伟民，他想借钱120万，可以房子抵押，接着徐伟民带着我、王特到他公司还有他的房子那里去看。徐伟民是一幢新房子，两层，我们看了之后，感觉价值120万，还拍了照片，公司就帮他联系了出资方。后来，公司找到了出资方陈晓霞，……徐伟民房子就抵押给了陈晓霞。后来每个月我们公司都问徐伟民收取利息，然后再给陈晓霞。后来徐伟民不付利息了，我们公司就去找徐伟民，他一直拖，一直没有付钱，现在也找不到人了。后来我们公司的人到徐伟民家里去，发现我们的抵押物和实际的房子有出入。”在回答“你拍照片的房子到底是否是徐伟民的？”时，张东称“现在我也不确定。”诉讼中，被告楚州公司、梁耀均称未对抵押的房屋进行过第三方评估，仅通过询问中介周边房屋的价格对抵押物价值进行估价。梁耀称张东现已离职。陈晓霞在出借款项前并未实地查看过案涉抵押房屋。
又查明，2015年11月4日以前，楚州公司属一人有限责任公司，梁耀为唯一股东；2015年11月4日楚州公司变更公司股东为浙江泛华诚业资产管理公司、华业信投（北京）投资基金管理有限公司、梁耀。诉讼中，梁耀经本院释明未举出证明其在2015年11月4日以前作为楚州公司的唯一股东期间公司财产独立于自己的财产的证据。楚州公司的经营范围为服务：投资管理、投资咨询、商务信息咨询、经济信息咨询（除证券、期�），房产中介。
本院认为，本案的争议焦点为楚州公司是否应对陈晓霞承担违约责任；梁耀是否应当承担连带责任。根据本案查明事实，楚州公司并未对案涉抵押房屋在中立评估机构进行评估，违反了《投资理财服务协议》第6条的约定，属故意违约；同时，楚州公司在其进行询价评估案涉抵押物房屋时也只是“感觉价值120万”，违反了《投资理财服务协议》第6条“认可价值不得高于评估价的70%”，甚至实际查看的房屋“和实际的房子有出入”，属重大过失；楚州公司的违约行为客观上造成陈晓霞在向徐伟民追偿债务时拍卖抵押房屋后获偿金额远低于欠付债务金额，应当承担损害赔偿的违约责任。根据《投资理财服务协议》第11条，应承担赔偿“一切损失”的责任。然而，虽然《投资理财服务协议》第6条约定对抵押物在中立评估机构进行评估系楚州公司的义务，但相对隐含着作为相对人陈晓霞应尽到对自身利益的合理注意义务，该种义务表现为在签订借款合同并出借款项前应当对是否进行过中立机构评估进行审查，而本案中陈晓霞对楚州公司未进行中立机构评估应属明知，其本人也并未实地对抵押物房屋进行过考察，未尽到合理的注意义务，陈晓霞的消极不作为客观上放任了楚州公司的违约行为，对损失的发生存在过错，根据过错相抵的规则，应当减轻楚州公司的责任。综合本案事实情况，楚州公司作为专业的投资管理公司在经营资金中介业务中应负与其经营范围相匹配的专业管理义务，而楚州公司故意违反合同义务未对抵押物在中立机构进行评估，对损失的发生负有主要责任，结合应减轻楚州公司的责任的情形，本院认为楚州公司对陈晓霞的损失负担70%的赔偿责任较为合理。陈晓霞认为楚州公司负担的�连带保证责任，与事实不符，因《借款合同》中约定楚州公司所负的是“连带催收责任”，本院不予支持。关于陈晓霞的损失数额，本金属于直接损失，利息属于预期可得利益损失，均属于赔偿范围，根据（2015）杭湘证字第721号执行证书的认定，至2015年1月26日，徐伟民尚欠本金120万元，利息17.1万元，利息自2015年1月26日起按月息1.5%算至萧山区人民法院裁定终结执行之日即2015年12月8日为187002.74元，即至2015年12月8日陈晓霞未获偿的本金为120万元，利息358002.74元，减去在执行过程中获偿的523849元，即损失为本金1034153.74元。按照本院认定的70%的比例，楚州公司应赔偿陈晓霞本金损失723907.62元，应赔偿的利息损失以未清偿的上述金额为基数按月息1.5%计算至楚州公司实际清偿之日。楚州公司承担赔偿责任后可另行向债务人徐伟民主张。关于梁耀的责任，根据我国公司法第六十三条的规定“一人有限责任公司的股东不能证明公司财产独立于股东自己的财产的，应对公司债务承担连带责任”，本案楚州公司的违约行为发生在处于一人有限责任公司状态期间，其应负的违约赔偿责任属于处于一人有限责任公司期间的债务，梁耀在经本院释明后未举证证明在楚州公司处于一人有限责任公司期间其作为公司的唯一股东公司的财产独立于其自己的财产，故梁耀应对上述赔偿责任承担连带责任。综上，本院对原告陈晓霞的部分诉请予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百二十条，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杭州楚州投资管理有限公司赔偿原告陈晓霞本�损失人民币723907.62元，于本判决生效之日起十日内付清。
二、被告杭州楚州投资管理有限公司赔偿原告陈晓霞自2015年12月8日起至实际清偿上述第一项款项之日止以未清偿的上述第一项款项为基数按月利率1.5%计算的利息损失。
三、被告梁耀对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
四、驳回原告陈晓霞其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
按规定减半收取的案件受理费人民币7062.50元，由原告陈晓霞负担人民币1543元，被告杭州楚州投资管理有限公司、粱耀负担人民币5519.50元。
被告应负担的诉讼费用应在本判决生效之日起三日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费人民币14125元。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交（开户银行：工商银行湖滨支行，户名：杭州市中级人民法院，账号：12×××68）。在上诉期满后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 黄亮
二〇一六年六月八日
书 记 员 姚璐