清远市清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）清城法民二初字第465号
原告：谭伟全，男，1974年6月18日出生，汉族，住清远市清城区。
委托代理人：梁确，广东广信君达律师事务所律师。
被告：欧文星，男，1975年7月28日出生，汉族，住清远市清城区。
被告：吴小青，女，1975年3月13日出生，汉族，住清远市清城区。
被告：清远市鹏大投资有限公司，住所地清远市清城区清远大道新城东B34号区（鸿福渔港内）。
法定代表人：吴小青。
上列被告的共同委托代理人：李晖，广东正大联合律师事务所律师。
上列被告的共同委托代理人：何瑞怡，广东正大联合律师事务所律师。
原告谭伟全诉被告欧文星、吴小青、清远市鹏大投资有限公司民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告谭伟全的委托代理人梁确及被告欧文星、吴小青、清远市鹏大投资有限公司的委托代理人李晖、何瑞怡到庭参加诉讼。本案已审理终结。
原告谭伟全诉称：原告谭伟全与被告欧文星于2013年3月1日签订了《借款合同》及《借据》，双方约定：被告因资金周转需要，向原告借款4000000元，期限为2013年3月1日至2013年3月31日；被告如逾期还款，则须向原告支付银行同期贷款利率四倍的利息并按日计付欠款总额的2%违约金给甲方直至全部清偿；乙方提供座落于广州市荔湾区芳村大道西65号首层的房屋作为抵押；甲方为实现债权而支付的一切费用（包括律师费、诉讼费、交通费、执行费及诉讼保全费等）。被告吴小青和清远市鹏大投资有限公司于2013年3月1日签署了《不可撤销担保书》和《共同还款责任确认书》，为欧文星的上述债务提供连带责任保证。原告谭伟全于2013年3月1日向被告欧文星的清远农商行账户汇入4000000元，被告欧文星据此出具《收据》，确认收到该笔借款。为担保前述借款，被告欧文星以其名下位于广州市荔湾区芳村大道西65号首层的房屋办理了谭伟全为权利人的抵押权登记。前述借款到期后，被告欧文星未如约还款，虽经多次催收，至今未偿还。为此，原告向法院起诉，请求：1、被告欧文星偿还原告借款本金4000000元及利息（利息从2013年4月1日起按银行同期贷款利率四倍计付利息至付清之日止）；2、被告欧文星向原告支付甲方为实现前述债权而须支付的律师代理费142000元；3、本案诉讼费、保全费等所有费用由被告欧文星承担；4、被告吴小青和清远市鹏大投资有限公司对被告欧文星的前述债务及相应诉讼费用承担连带清偿责任。
原告谭伟全向本院提交的证据如下：1、居民身份证，拟证明原告的诉讼主体资格；2、居民身份证，拟证明被告的诉讼主体资格；3、企业机读档案登记资料，拟证明被告清远市鹏大投资有限公司的主体资格；4、借款合同、借据，拟证明原告与被告欧文星之间的借款合同关系；5、广东农村信用社客户回单、收据，拟证明原告已依约履行了借出款项的义务；6、共同还款责任确认书、不可撤销担保书、企业法人营业执照，拟证明被告吴小青、清远市鹏大投资有限公司出具担保书，愿意为被告欧文星向原告借款所形成的债务提供连带责任保证；7、房地产权证，房地产他项权证，拟证明被告欧文星用房产为其借款提供担保；8、委托代理合同、发票，拟证明因被告欧文星违约造成原告支付的律师费。
被告欧文星、吴小青、清远市鹏大投资有限公司答辩称：答辩人不同意原告的诉讼请求。1、被告欧文星确认向原告借款，但是借款本金为3640000元，因为在借款当天被告欧文星退还360000元现金退回到冯伟铨的账号，所以涉案的数额为3640000元。其后被告欧文星偿还180000元利息。2、被告不同意支付律师费，因为本案是原告没有按照双方的协议履行以房抵债所致的。答辩人认为按照银行同期贷款利率的四倍计算利息已经包括相关费用支出及利息补偿，而且原告在不聘请律师的情况下也能向法庭主张权利。且该律师费的支出是不确定的，因为原告支付的律师费2000元，而其余律师费如何支付不确定，所以该部分律师费不需要答辩人承担。3、被告欧文星借款的同时，被告欧文星提供位于广州市荔湾区芳村大道西65号首层作为担保，且办理他项权登记，该房屋的市场价值超过7000000元，在抵押物的价值超过债权情况下，原告提出再次查封被告财产是滥用诉求的行为。被告欧文星认为诉讼保全应该予以解除。4、被告认为双方约定为连带保证担保，连带保证担保期间为主债务履行期满的六个月，原告在该期间没有向担保人主张任何权利，已经超过保证期间，保证人不应该承担担保责任。5、诉讼费及保全费不应该由被告承担。
被告欧文星、吴小青、清远市鹏大投资有限公司向本院提交的证据如下：广东农村信用社／农村商业银行客户回单，拟证明2013年3月1日，被告欧文星在收到原告谭伟全的4000000元款项后，按照原告谭伟全的要求，从收到的4000000元款项中以银行转账方式直接退回360000元利息给原告谭伟全指定的收款人冯伟铨，即原、被告间实际的借款本金为3640000元。
本院经审理查明，2013年3月1日，原告谭伟全（甲方）与被告欧文星（乙方）签订一份《借款合同》，约定：乙方向甲方借款4000000元；借款期限为1个月，自2013年3月1日起至2013年3月31日止；乙方如到期未能清还全部借款给甲方，且未经甲方书面同意延期还款，乙方除向甲方加付银行同期贷款利率四倍利息并按日计付欠款总额的2%违约金给甲方，直至清还全部借款给甲方为止。同日，原告谭伟全通过银行转账的方式向被告欧文星分两次共转账4000000元，被告欧文星也于同日向原告出具借据，确认收到原告4000000元，并明确因被告欧文星不按期向原告归还全部借款，原告为实现债权而支付的一切费用（包括律师费、诉讼费、交通费、执行费及诉讼保全费用等）由被告欧文星承担。
同日，被告吴小青、清远市鹏大投资有限公司向原告出具一份《不可撤销担保书》及《共同还款责任确认书》，承诺为被告欧文星的借款提供连带保证责任，保证范围为主合同项下的全部债务本金、利息、违约金及诉讼费、律师费、财产保全费等，保证期间为主合同约定的债务人履行全部债务期限届满之日起两年。
诉讼中，被告欧文星提出其在借款当天即转账360000元退回至原告指定的冯伟铨账户，被告欧文星向原告的实际借款应为3640000元，并提交了银行转账凭证。此外，被告欧文星还向本院提交一份调查取证申请，要求调取欧文星名下账号6210188800047430547从2013年3月1日至今的银行流水账。为查明案件事实，本院依法向银行查询了上述账号的历史资金往来情况。经质证，原告确认被告欧文星确实于2013年5月8日转账180000元至原告账号，但该款为利息和违约金。被告欧文星认为该款即为利息，应当先行支付当月利息，超出部分在借款本金中予以扣除。
另查明，被告欧文星于2013年2月22日以其位于广州市荔湾区芳村大道西65号首层的房屋［粤房地权证穗字第01501610**号］为其向原告的借款办理抵押登记，房地产他项权利人为谭伟全。此外，原告委托广东广信君达律师事务所处理本案事务签订《委托代理合同》，约定原告向乙方支付律师费142000元，首期律师费2000元，第二期律师费70000元在判决生效后3日内支付，余下70000元在执行终结后3日内支付。《委托代理合同》签订后，原告支付了律师代理费2000元。
本院认为，被告欧文星向原告借款4000000元的事实，有借款合同、转账单及被告出具的收据为凭，本院予以确认。
被告欧文星抗辩在借款当天即退回360000元至原告指定的冯伟铨账户，被告欧文星的实际借款应为3640000元，虽然被告欧文星提交了转账给冯伟铨的转账单，但被告欧文星并未举证证明其转账给冯伟铨的360000元为退回给原告的借款，因此，被告欧文星的抗辩，本院不予采信。因双方约定的还款期限已到，但被告欧文星未能按期偿还，根据债务应当清偿的原则，原告主张被告欧文星偿还借款，合法有据，本院予以支持。至于利息，因原告与被告欧文星在借款合同中已约定如被告欧文星逾期还款，被告欧文星应向原告支付银行同期贷款利率的四倍利息，因此，原告主张按银行同期贷款利率的四倍计付利息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。因被告欧文星于2013年5月8日向原告支付180000元，按银行同期贷款利率的四倍计算2013年4月1日至2013年5月8日的利息为92088.88元，多出的87911.12元（180000元-92088.88元）应用于扣减本金，即目前被告欧文星拖欠原告借款本金为3912088.88元。2013年5月9日起的利息可按中国人民银行同期贷款利率的四倍计至付清之日止。
此外，原告主张被告欧文星向原告支付律师代理费142000元的诉讼请求，虽然原告与广东广信君达律师事务所签订的《委托代理合同》约定原告应向广东广信君达律师事务所支付律师费142000元，但原告实际只支付了2000元律师代理费，根据《借款合同》约定，该2000元律师费被告欧文星应当予以支付，但余下的140000元律师代理费因原告并未实际支付，因此本院不予支持。
由于被告吴小青、清远市鹏大投资有限公司自愿为被告欧文星的债务提供连带保证责任，保证期间为两年，根据法律规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。因此，原告主张被告吴小青、清远市鹏大投资有限公司对被告欧文星的借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告欧文星于本判决生效之日起10日内向原告谭伟全偿还借款3912088.88元及其利息（利息从2013年5月9日起按中国人民银行同期贷款利率四倍计至欠款付清之日止）；
二、被告欧文星于本判决生效之日起10日内向原告谭伟全支付律师代理费2000元；
三、被告吴小青、清远市鹏大投资有限公司对上述第一、二项判决确定的债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告谭伟全的其他诉讼请求。
案件受理费49117元，财产保全费5000元，合共54117元，由原告谭伟全负担2117元，被告欧文星、吴小青、清远市鹏大投资有限公司负担52000元。
如不服本院判决，可在判决书送达之日起十五天内向本院提出上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于清远市中级人民法院。
审 判 长 李 航
审 判 员 周文俊
人民陪审员 朱嘉敏
二〇一四年九月九日
书 记 员 汤思达
附有关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。