江苏省徐州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）徐商初字第00184号
原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行，住所地在徐州市青年路264号。
负责人赵贺，该支行行长。
委托代理人陈刚，江苏观度律师事务所律师。
委托代理人马德卿，江苏观度律师事务所律师。
被告江苏国豪医药集团有限公司，住所地在徐州市淮海西路288号。
法定代表人魏聪，该公司董事长。
委托代理人花一鑫，江苏苏安律师事务所律师。
被告沈朝君。
原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行（以下简称中国银行青年路支行）与被告江苏国豪医药集团有限公司（以下简称国豪医药公司）、沈朝君金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月16日立案受理后，被告国豪医药公司在法定期间内向本院提起管辖权异议，本院于2015年5月18日作出（2015）徐商辖初字第00019号民事裁定，驳回国豪医药公司提出的管辖权异议。国豪医药公司不服，上诉至江苏省高级人民法院，江苏省高级人民法院于2015年8月14日作出（2015）苏商辖终字第00161号民事裁定，驳回上诉，维持原裁定。本院于2015年11月3日公开开庭进行了审理。原告中国银行青年路支行的委托代理人陈刚、马德卿，被告国豪医药公司的委托代理人花一鑫到庭参加诉讼，被告沈朝君经本院合法传唤，未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行青年路支行诉称：2013年12月3日，中国银行青年路支行与国豪医药公司签订授信额度协议，约定中国银行青年路支行向国豪医药公司提供1000万元授信额度，2014年6月13日，中国银行青年路支行与国豪医药公司签订流动资金借款合同，约定借款1000万元，中国银行青年路支行按约向国豪医药公司支付借款1000万元。该借款由国豪医药公司提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。沈朝君自愿提供最高额连带责任保证担保。国豪医药公司已拖欠多期利息未付，经催要后仍不履行还款义务，担保人亦不履行担保责任。请求人民法院依法判令：1、国豪医药公司偿还借款本金1000万元及利息（自2014年6月16日起至2015年6月12日止，以1000万元为本金按年利率6.9%计算，扣除已经支付的利息185916.66元；自2015年6月13日起至实际给付之日止，继续按照合同约定的逾期罚息利率计算利息）；2、中国银行青年路支行对国豪医药公司提供的抵押物享有优先受偿权；3、沈朝君对上述债务承担连带保证责任；4、案件受理费、保全费由被告承担。
被告国豪医药公司答辩称：借款1000万元是事实，利息已经按月支付，具体数额由原告提供清单核实。
被告沈朝君经本院合法传唤无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见、证据。
经审理查明：2013年12月3日，国豪医药公司与中国银行青年路支行签订合同编号为150224552E13120201的授信额度协议，约定中国银行青年路支行向国豪医药公司提供授信额度1000万元，具体种类及金额为贷款额度1000万元，其中短期流动资金贷款1000万元，按照循环方式使用；授信期限为自协议生效之日起至2014年11月27日止；担保采用以下方式进行：由沈朝君提供最高额保证，签订相应的最高额保证合同；由国豪医药公司提供最高额抵押，并签订相应最高额抵押合同。
同日，国豪医药公司与中国银行青年路支行签订最高额抵押合同，合同编号为150224552DY13120201，约定：担保的主合同为国豪医药公司与中国银行青年路支行签订的编号为150224552E13120201的授信额度协议及依据该协议已经和将要签署的单项协议，主债权为主合同项下实际发生的债权，担保范围为主合同项下发生的全部债务，以及基于主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）等。抵押担保的最高本金余额为1000万元，抵押物为国豪医药公司名下坐落于徐州市淮海食品城会展路10#-1-202的房地产【房屋所有权证编号为徐房权证云龙字第××号，土地使用权证编号为徐土国用（2013）第09503号】。2013年12月5日，抵押人国豪医药公司与抵押权人中国银行青年路支行就同一抵押事实，又签订徐州市房地产抵押合同（徐州市房产管理局监制），该份合同载明抵押人就上述房地产抵押给抵押权人，被担保的最高债权数额为1000万元。同日，徐州市住房保障和房产管理局房产登记交易中心颁发徐房他证云龙字第1673**号他项权证，载明权利人为中国银行青年路支行，房屋所有权证编号为徐房权证云龙字第××号，抵押债权数额为1000万元。2013年12月9日，徐州市国土资源局颁发徐土他项（2013）第01321号他项权证，载明权利人为中国银行青年路支行，土地使用权证编号为徐土国用（2013）第09503号。
2013年12月3日，保证人沈朝君与中国银行青年路支行签订合同编号为150224552BZ13120201的最高额保证合同，约定：担保的主合同为国豪医药公司与中国银行青年路支行签订的编号为150224552E13120201的授信额度协议及依据该协议已经和将要签署的单项协议，主债权为主合同项下实际发生的债权，担保范围为主合同项下发生的全部债务，以及基于主债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费等）。保证担保的最高本金余额为1000万元，保证方式为连带责任保证。保证期间为主债权发生期间届满之日起两年。如主合同项下除本保证外同时存在其他物的担保或保证的，不影响中国银行青年路支行最高额保证合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。
2014年6月13日，国豪医药公司与中国银行青年路支行签订流动资金借款合同，合同编号为150224552D14061201，约定：本协议属于国豪医药公司与中国银行青年路支行签订的编号为150224552E13120201的授信额度协项下的单项协议，国豪医药公司向中国银行青年路支行借款1000万元，借款期限12个月，自实际提款日起算；还款时间为2015年6月12日，利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算；利率为年利率6.9%，借款期内该利率保持不变；按日计息，日利率为年利率／360，按季结息，结息日为每季度末月的20日，21日为付息日；对逾期的，从逾期之日起，就逾期部分按照罚息利率计收罚息。对未按时还清的利息及罚息，按罚息利率计收复利，罚息利率为贷款基础利率上浮40%。借款人未按合同约定履行支付和清偿义务，中国银行青年路支行有权要求借款人赔偿因实现债权而导致的律师费等相关费用损失。
2014年6月16日，根据国豪医药公司申请，中国银行青年路支行向国豪医药公司贷款账户发放贷款1000万元。国豪医药公司于2014年6月22日支付利息9583.33元，于2014年9月21日支付利息176333.33元，剩余借款本息未再支付。
上述事实，有双方当事人陈述、授信额度协议、流动资金借款合同、借款借据、中国银行青年路支行贷款发放交易流水单、最高额保证合同、最高额抵押合同、徐州市房地产抵押合同、他项权证两份等证据证实，本院予以确认。
本院认为：中国银行青年路支行具有贷款业务经营权，其与国豪医药公司之间的借款合同关系、抵押担保关系，与沈朝君之间的保证担保合同关系有授信额度协议、流动资金借款合同、借款借据、最高额抵押合同、最高额保证合同等证据证实；设立上述法律关系，系双方当事人的真实意思表示，所签订的合同内容合法，均成立、生效，对双方当事人均有法律约束力。
中国银行青年路支行已依约履行发放1000万元贷款的义务，相应取得了要求国豪医药公司偿还1000万元贷款本息的请求权。由于国豪医药公司没有依约清偿借款本息，因此国豪医药公司应偿还尚欠的借款本金1000万元并支付相应的利息。
国豪医药公司向中国银行青年路支行提供了最高额抵押担保，并已办理法定抵押登记手续，中国银行青年路支行所取得的抵押权受法律保护。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产价款优先受偿”，第五十三条第一款“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押权人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼”的规定，中国银行青年路支行依法享有对徐房他证云龙字第1673**号、徐土他项（2013）第01321号他项权证项下财产以拍卖、变卖所得价款在1000万元范围内的优先受偿权。
关于沈朝君的保证责任问题。首先，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权”。本案中，沈朝君与中国银行青年路支行签订的最高额保证合同中，明确约定债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人，故中国银行青年路支行有权决定各担保权利的行使顺序。其次，沈朝君在保证合同中均明确约定对本案诉争借款本息及实现债权的费用等承担连带责任保证担保，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，中国银行青年路支行在保证期间内向保证人沈朝君主张权利，要求其对本案诉争借款本息承担连带清偿责任，不违反法律规定，本院予以支持。再次，沈朝君承担保证责任后，可以依据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”的规定，向国豪医药公司追偿。
综上，原告诉讼请求成立，本院依法予以支持。被告沈朝君经本院合法传唤无正当理由未参加诉讼，视为放弃相关诉讼权利，本院依法缺席判决。依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，第三十三条第一款、第五十二条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第十二条第一款、第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏国豪医药集团有限公司于本判决生效后十日内向原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行偿还借款本金1000万元及利息（自2014年6月16日起至2015年6月12日止，以1000万元为本金按年利率6.9%计算，扣除已经支付的利息185916.66元；自2015年6月13日起至实际给付之日止，继续按照合同约定的逾期罚息利率据实计算罚息、复利）；
二、在被告江苏国豪医药集团有限公司未足额偿还上述借款本息的情况下，原告中国银行股份有限公司徐州青年路支行有权对徐房他证云龙字第1673**号、徐土他项（2013）第01321号他项权证项下财产以拍卖、变卖所得价款在1000万元范围内优先受偿；
三、被告沈朝君对被告江苏国豪医药集团有限公司的上述债务承担连带清偿责任；被告沈朝君承担保证责任后，有权向被告江苏国豪医药集团有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费81800元，保全费5000元，合计86800元由江苏国豪医药集团有限公司、沈朝君共同负担（原告已预交，被告江苏国豪医药集团有限公司、沈朝君随案款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省高级人民法院。同时应依据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。（江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京山西路支行；账号：10×××75）。
审 判 长 魏志名
代理审判员 刘 娟
代理审判员 单德水
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 蒋慧娟
附：本判决所依据的实体法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第五十二条抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第十二条第一款当事人约定的或者登记部门要求登记的担保期间，对担保物权的存续不具有法律约束力。
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。