江苏省昆山市人民法院民 事 判 决 书（2016）苏0583民初14517号原告：龚某,女,1964年9月27日出生,汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：赵云，江苏瀛成律师事务所律师。被告：王某1,男,1965年3月17日出生,汉族，住江苏省昆山市。委托诉讼代理人：马洪爱，江苏海联海律师事务所律师。第三人：王某2,男,1953年8月16日出生,汉族，住江苏省昆山市。原告龚某与被告王某1、第三人王某2离婚后财产纠纷一案，本院于2017年9月19日立案受理后，依法适用简易程序于2016年11月15日公开开庭进行了审理，后因案件复杂，依法转为普通程序并于2017年11月13日再次公开开庭进行了审理。原告龚某及其委托诉讼代理人赵云、被告王某1及其委托诉讼代理人马洪爱到庭参加诉讼。第三人王某2经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告龚某向本院提出诉讼请求：原告分得原、被告双方夫妻共同财产中的60%。明确夫妻共同财产如下：1、江苏省昆山市玉山镇××楼别墅××及室内的家具电器等（只有房产证，没有土地证，土地是集体的）。2、江苏省昆山开发区珠江北路XXX号楼XXX室房屋含车库，安置房号由被告保管，已经拆迁了，但现在还没有房产证。3、昆山开发区××楼××车库6间，现在登记在被告名下。4、昆山市××北路××号门面房一套，现登记在被告名下。5、昆山市开发区雪达工贸有限公司的100%的股权。6、昆山市小雨霞园艺有限公司100%股权。7、以原告名义设立的个体工商户昆山市玉山镇建设卷帘门加工厂的资产。8、以原告名义的设立的个体工商户昆山市开发区逸亚建材经营部的资产。第二次庭审，原告要求撤回以下诉讼请求，但保留继续诉讼的权利：1、江苏省昆山开发区珠江北路XXX号楼XXX室房屋含车库。2、昆山市开发区雪达工贸有限公司的100%的股权。3、昆山市小雨霞园艺有限公司100%股权。4、个体工商户昆山市玉山镇建设卷帘门加工厂的资产。5、个体工商户昆山市开发区逸亚建材经营部的资产。事实和理由：因被告长期对婚姻不忠诚并与她人生育孩子，严重违反夫妻彼此忠诚的法定义务，严重破坏夫妻感情，后原告诉请与被告离婚，先后经昆山市人民法院（2016）苏0583民初1739号案及苏州市中级人民法院（2016）苏05民终4782号案件审理，二级法院均作出准予离婚的判决，并判决原、被告双方离婚，婚生未成年女儿由原告抚养。因原、被告双方在前述离婚诉讼中未分割夫妻共同财产，从照顾子女及女方权益的原则出发，本案中无过错方的原告至少应分的夫妻共同财产的60%。故诉至法院，望判如所请。被告王某1辩称：1、针对共同财产部分，对于四套房产因为没有看到原件，具体的房号等以原件载明的为准。2、昆山开发区××楼××车库6间，虽然名字登记在被告，但是房产实际属于本案的第三人。3、昆山市××北路××号门面房一套目前还有贷款85万余元没有归还。4、以原告名义的两个个体工商户目前虽没有注销，但是现在已经不在实际经营了。5、昆山市小雨霞园艺有限公司和昆山市开发区雪达工贸有限公司是由被告和第三人成立的，不存在借名的说法。昆山市小雨霞园艺有限公司虽然未注销，目前也不在经营。6、请求法庭按照双方共同共有的财产，按50%的比例依法分割。第三人王某2未到庭应诉，但提交书面答辩状辩称，昆山市小雨园艺有限公司有我32%的股份，昆山市开发区雪达工贸有限公司也有32%的股份，对于这些股份我均有出资证明，都有充分的证据。我现在居住的三间车库及另外三间（XX-XX号）是我老房子拆迁时村里安置我的，我当时考虑自己单身，年老后可能需要我侄子王某1和侄媳龚某在生活给予适当照顾，就与村领导商量，让王某1与村里签订安置协议，车库放在他名下，但是由我居住和使用。请法院保护我的合法权益。本院经审理认定事实如下：原告龚某、被告王某1于1983年经人介绍相识，XXXX年XX月XX日在江苏省昆山市玉山镇人民政府领取结婚证，婚后××××年××月××日生育长女王某1，××××年××月××日生育次女王某2。后因原被告夫妻感情不和，原告龚某于2016年1月25日起诉离婚诉至本院，要求：1、双方离婚；2、婚生女王某2由龚某抚养，王某1每月支付抚养费10000元至王某2独立生活时止；3、诉讼费用由王某1承担。本院于2016年4月21日作出（2016）苏0583民初1739号民事判决书，判决如下：1、准予龚某与王某1离婚；2、婚生女王某2自2016年4月起由龚某抚养，王某1自2016年4月起每月25日前支付抚养费2000元至王某2独立生活时止；3、王某1有探视婚生女王某2的权利，龚某有协助的义务，具体探视为每周的周六上午9点至当日下午5点。判决后因被告王某1不服一审判决，于2016年6月16日上诉至苏州市中级人民法院，苏州市中级人民于2016年9月14日作出二审判决，判决维持原判。位于昆山市玉山镇城北同心村12组1号楼自建房及室内的家具电器等，系1999年8月11日登记备案，登记所有权人为被告王某1，原、被告双方均主张所有权，经本院释明双方竞价，经双方竞价由原告以485万元竞得，被告同意原告取得房屋所有权并支付被告折价款。位于昆山开发区南苑新村XX号楼XX-XX号汽车库6间，系被告王某1于1997年11月20日签订的动迁安置住房合同取得，后于2002年1月29日登记在被告王某1名下，原、被告双方均主张所有权，经庭审中双方竞价由原告以80.5万元竞得，被告王某1同意原告龚某取得房屋所有权并支付被告王某1折价款。位于昆山市××北路××号商住房，于2004年1月登记在被告王某1名下，原、被告双方均主张所有权，经本院释明双方竞价，最终由原告龚某以246万元竞得所有权，被告同意原告龚某取得房屋所有权并支付被告折价款。原告龚某称该房屋尚有银行贷款85万元，贷款2016年8月已到期，被告王某1对此表示认可。昆山市小雨霞园艺有限公司于2001年2月16日成立，注册资本50万元，法定代表人为被告王某1。昆山市玉山镇建设卷帘门加工厂于2005年7月22日成立，系个体工商户，登记的经营者为原告龚某。昆山市开发区逸亚建材经营部成立于2009年7月27日，系个体工商户，登记的经营者为原告龚某。昆山开发区雪达工贸发展有限公司成立于1998年4月21日，法定代表人为被告王某1，股东为王某1（占股340万元）及第三人王某2（占股160万元）。另查明：审理过程中，被告王某1申请对昆山开发区雪达工贸发展有限公司、小雨霞园艺有限公司股份价值进行鉴定，本院依法委托了司法鉴定部门进行鉴定，后原告于2017年10月9日撤回了主张上述公司股份的诉讼请求，故本院撤回了股价的鉴定。本院认为：离婚后，夫妻身份关系解除，夫妻共同财产也失去了存在的基础，必须进行分割。原告主张原、被告离婚被告存在重大的过错，原告应分得原、被告双方夫妻共同财产中的60%，但根据已生效的判决文书载明的内容均未对此予以认定，且法律规定，离婚时一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或部分，本案中原告未能举证证明被告存在上述情形，故本院对此主张不予采信。根据《最高人民法院关于人民法院审理离婚处理财产分割问题的若干意见》第八条夫妻共同财产原则上均等分割之规定，本院对原、被告双方共同共有的财产，按各占50%的比例依法分割。位于昆山市玉山镇××楼别墅××及室内的家具电器系原被告夫妻关系存续期间取得，属于夫妻共同财产，现竞价由原告取得所有权，原告应支付被告房屋折价款242.5万元。位于昆山开发区××楼××车库6间，被告辩称虽然名字登记在被告名下但房产实际属于本案的第三人。第三人王某2亦辩称六间车库是其老房子拆迁时村里安置给王某2的。但被告及第三人均未提供证据证明其主张，故本院对被告及第三人的辩称不予采信。该房屋系夫妻关系存续期间取得，虽登记在被告名下，应当为夫妻共同财产，经双方竞价由原告以80.5万元竞得，故原告支付被告折价款40.25万元。位于昆山市××北路××号门面房，系夫妻关系存续期间取得，虽登记在被告名下，但应当为夫妻共同财产，经双方竞价由原告以246万元竞得。原告称该房屋尚有银行贷款85万元2016年8月已到期，被告对此表示认可，因双方离婚判决于2016年9月14日生效，故截止离婚判决生效之时该房屋贷款已经还清，综上所述，原告取得昆山市××北路××号门面房所有权，原告支付被告房屋折价款123万元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第四十七条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十条、《最高人民法院关于人民法院审理离婚处理财产分割问题的若干意见》第八条的规定，判决如下：一、位于昆山市玉山镇城北同心村XX组X号楼别墅1套含室内的家具电器等归原告龚某所有，原告龚某于本判决生效之日起十日内支付被告王某1房屋折价款242.5万元，同时被告王某1有义务配合办理相关过户手续，过户产生的税费由原告龚某、被告王某1各自承担一半。二、位于昆山开发区南苑新村XX号楼XX-XX号车库6间归原告龚某所有，原告龚某于本判决生效之日起十日内支付被告王某1房屋折价款40.25元，同时被告王某1有义务配合办理相关过户手续，过户产生的税费由原告龚某、被告王某1各自承担一半。三、位于昆山市珠江北路XX号门面房归原告龚某所有，原告龚某于本判决生效之日起十日内支付被告王某1房屋折价款123万元，同时被告王某1有义务配合办理相关过户手续，过户产生的税费由原告龚某、被告王某1各自承担一半。如未按本判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费68605元，由原告龚某负担34302.5元，被告王某1负担34302.5元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名江苏省苏州市中级人民法院，开户行中国农业银行苏州苏福路支行，帐号10×××76。审 判 长  狄毅琼人民陪审员  李建川人民陪审员  黄 征二〇一七年十一月二十三日书 记 员  蒋 婧