上海市金山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0116民初8174号
原告：中国工商银行股份有限公司上海市金山支行
被告：上海昌洋石油化工有限公司
被告：徐秀庆
被告：徐叶峰
被告：张富祥
被告：陈瑞珍
原告中国工商银行股份有限公司上海市金山支行（以下简称“工行金山支行”）与被告上海昌洋石油化工有限公司（以下简称“昌洋石化”）、徐秀庆、徐叶峰、张富祥、陈瑞珍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人陈桂香、王坚，被告昌洋石化法定代表人、被告陈瑞珍委托诉讼代理人暨本案被告张富祥到庭参加诉讼。被告徐秀庆、徐叶峰经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告昌洋化工立即偿还借款本金人民币（以下币种同）700万元，利息25,628.75元，合计7,025,628.75元；2.判令被告昌洋化工支付以借款本金700万元为基数，自2016年7月21日起至实际清偿日止的还款利息及逾期还款利息（按合同约定计付）；3.判令被告徐秀庆、徐叶峰以坐落于上海市金山区朱泾镇公园路219号三层的抵押物（登记证明号：金201418000455）为上述借款承担担保责任，原告有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在最高余额2,640万元范围内优先受偿；4、判令被告张富祥、陈瑞珍为被告昌洋化工的上述债务在最高限额2640万元范围内承担连带保证责任。
事实和理由：2014年1月2日，原告与被告徐秀庆、徐叶峰签订最高额抵押合同，约定被告徐秀庆、徐叶峰以其位于上海市金山区朱泾镇公园路219号三层的房产（登记证明号：金201418000455）为被告昌洋化工于2014年1月2日至2017年1月1日期间在原告处的借款在最高余额2,640万元范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，原告与被告张富祥、陈瑞珍签订最高额保证合同，约定被告张富祥、陈瑞珍为被告昌洋化工于2014年1月2日至2017年1月1日期间在原告处的借款在最高余额2640万元范围内提供最高额连带保证责任。2015年4月30日，原告与被告昌洋化工签订网贷通循环借款合同，借款额度为700万元，期限为合同生效日起至2016年4月22日。2016年4月21日，原告与被告昌洋公司签订变更协议，约定将网贷通循环借款合同的使用期限延长至2016年12月31日。2016年4月13日，原告依约发放贷款，被告昌洋公司未按约还款付息，且被告徐秀庆、徐叶峰为该笔借款提供抵押担保的房产已被法院查封，影响了原告贷款安全，原告随即向五被告发出宣布借款提前到期通知书，各被告在收到通知书后仍未履行还款义务。
原告为证明其诉讼主张，向本院提交了以下证据：网贷通循环借款合同、最高额抵押合同、房地产抵押权登记证明、最高额保证合同、客户回单（贷款放款）及提款还款申请指令、上海昌洋石油化工有限公司欠息清单、房产登记册信息查询单、宣布贷款提前到期通知书。被告昌洋化工、张富祥、陈瑞珍对上述证据真实性均无异议，并表示已收到借款到期通知书。
被告昌洋化工、张富祥、陈瑞珍共同辩称：1.欠款本金无异议，但被告昌洋化工的账户在被原告锁定前并未欠付利息；2.抵押担保的房产被查封属实，借款合同、抵押合同、保证合同均系三被告亲自签字盖章，但抵押合同和保证合同的内容三被告均不知情;3.被告昌洋公司系接受原告业务员的安排为被告徐秀庆办理贷款，上述借款发放至被告昌洋化工账户后即转给了被告徐秀庆，被告徐秀庆系实际借款人；4.被告昌洋化工、张富祥、陈瑞珍于2016年6月向原告支付过150万元，2016年7月支付过4万或5万，2016年8月支付过18万。
被告昌洋化工、张富祥、陈瑞珍未提交证据证明其抗辩主张。
被告徐秀庆、徐叶峰未提出任何答辩意见，也未提供任何证据。
本院审核原告提供的证据后认为，上述证据均符合证据的真实性、关联性、合法性要求，本院予以采信。
根据当事人陈述及以上证据认定，本院确认查明以下事实：
2014年1月2日，原告与被告徐秀庆、徐叶峰签订最高额抵押合同，合同约定，二被告自愿以其位于朱泾镇公园路219号三层的房产（抵押权登记证号：金201418000455）为被告昌洋化工自2014年1月2日至2017年1月1日期间（含起始日和届满日）的债务在最高余额2,640万元范围内承担抵押担保责任。同日，原告与被告张富祥、陈瑞珍签订最高额保证合同，约定二被告自愿为被告昌洋化工自2014年1月2日至2017年1月1日期间（含起始日和届满日）的债务在最高余额2,640万元范围内承担保证担保责任。2015年4月30日，原告与被告昌洋化工签订网贷通循环借款合同，约定合同项下的借款额度为700万元，额度使用期限为本合同生效之日起至2016年4月22日，利率为提款日的同期中国人民银行基准贷款利率上浮1%，若被告昌洋化工未按约定偿还合同项下本息或合同项下的担保发生了不利于原告债权的变化，且被告昌洋化工未另行提供原告认可的其他担保的，借款人任何其他债务在到期后未能清偿，则原告有权停止合同发放的借款，宣布合同立即到期，被告昌洋公司需立即归还未偿还款项。若借款到期（含宣布到期）被告未按约偿还，原告可按照合同约定自逾期之日起计收罚息和复利。2016年4月21日，原告与被告昌洋化工网贷通循环借款合同签订要素变更协议，将借款额度使用期限延长至2016年12月31日。2016年4月13日，原告向被告发放700万元的贷款。
另查明，原告与被告昌洋化工于2015年6月25日签订小企业借款合同一份，约定原告提供贷款1,300万元，借款期限为2015年6月25日至2016年6月24日。借款到期后，被告昌洋化工未能归还该笔借款，原告将被告昌洋化工的银行账户锁定。被告昌洋化工于2016年6月至8月归还原告的全部款项均抵扣上述本金为1,300万元贷款的本息。2016年8月10日，原告向五被告发出宣布贷款提前到期通知书。
本院认为：原、被告间签订的借款合同、抵押合同、保证合同合法有效，各方均应按约诚信履行。本案讼争借款发放后，被告昌洋化工尽管在原告锁定账户前未曾欠付利息，但其在原告处的他笔借款已到期未能偿还，且抵押物被查封却未能另行提供担保，原告按照借款合同约定有权主张提前收贷，因此原告要求被告昌洋化工立即归还原告贷款本金并支付利息、逾期还款利息（按合同约定计付）的诉讼请求，有事实和法律依据，应予支持，但原告诉请至实际清偿日止的利息缺乏法律依据，本院依法确定支付至判决生效之日。被告张富祥、陈瑞珍自愿与原告签订最高额保证合同，被告徐秀庆、徐叶峰自愿与原告签订最高额抵押合同，现借款人即被告昌洋公司未能履行还本付息义务，原告要求这些被告承担相应担保责任的诉讼请求，本院亦予支持。被告昌洋化工、张富祥、陈瑞珍确认相关合同上签章真实性，即应承担签章后相应的法律后果，其辩称实际系代被告徐秀庆贷款却无证据予以证明，而原告提交的证据能够证明贷款以按约发放至被告昌洋化工账户，故本院对该辩称意见不予采纳。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海昌洋石油化工有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上海市金山支行贷款本金人民币7,000,000元、利息25,628.75元及自2016年7月21日至判决生效之日止的利息及逾期利息（按合同约定标准计付）；
二、若被告上海昌洋石油化工有限公司未能按期履行上述债务，则原告中国工商银行股份有限公司上海市金山支行可与被告徐秀庆、徐叶峰协议，以“金201418000455”号抵押权登记证载明的房产（位于上海市金山区朱泾镇公园路219号三层）折价，拍卖或者变卖该抵押物所得价款在最高余额人民币2,640万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述数额部分，归被告徐秀庆、徐叶峰所有，不足部分由被告上海昌洋石油化工有限公司继续清偿；
四、被告张富祥、陈瑞珍对被告上海昌洋石油化工有限公司上述债务在最高余额人民币2,640万元范围内承担连带清偿责任，承担连带责任后，有权向被告上海昌洋石油化工有限公司追偿。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取人民币30,489元，保全费5,000元，合计35,489元，由被告上海昌洋石油化工有限公司、徐秀庆、徐叶峰、张富祥、陈瑞珍共同负担，五被告应于本判决生效后七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 谢荣华
二〇一六年十一月十四日
书记员 宋春燕
附：相关法律条文
1、《中华人民共和国合同法》第二百零五条：
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
2、《中华人民共和国合同法》第二百零六条：
借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零七条：
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
4、《中华人民共和国担保法》第十八条：
当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
5、《中华人民共和国担保法》第六十条：
借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
6、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
7、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：
被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。