辽宁省辽阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）辽县民二初字第00204号
原告：孙财，男，1969年1月2日出生，汉族。
被告：辽阳县甜水满族乡韩家村民委员会，住所地辽阳县甜水满族乡韩家村。
法定代表人：胡宗业，系韩家村村主任。
被告：韩浩，男，1972年7月14日出生，汉族。
被告：屈春萍，女，1978年4月18日出生，汉族。
二被告韩浩、屈春萍委托代理人：马强，系辽宁玉乾律师事务所律师。
原告孙财诉被告辽阳县甜水满族乡韩家村民委员会、韩浩、屈春萍林业承包合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告孙财、被告辽阳县甜水满族乡韩家村民委员会法定代表人胡宗业、二被告韩浩、屈春萍委托代理人马强到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告孙财诉称：二被告韩浩与屈春萍系夫妻关系，2006年12月10日，二被告韩浩、屈春萍与辽阳县甜水满族乡韩家村民委员会签订土门沟天然林转让合同，取得韩家村一组土门沟天然林经营管理权，转让期限为50年，自2006年12月10日起至2056年12月10日止。土门沟天然林地面积四至以林权证为准。2007年7月17日，二被告韩浩、屈春萍与辽阳县甜水满族乡韩家村民委员会签订土门沟天然林转让合同，取得韩家村二组土门沟天然林经营管理权，转让期限为50年，自2007年7月12日起至2057年7月11日止。土门沟天然林地面积四至以林权证为准。2010年6月17日，二被告韩浩、屈春萍与原告签订转让合同，将其承包的韩家村两组山林共计4000亩、一处木器加工厂及厂房设备、坐落在辽阳县甜水满族乡韩家村150.40平方米住宅转让给原告。合同签订后原告一次性现金支付了全部价款100万元，二被告韩浩、屈春萍将上述财产交付原告经营管理。2010年10月17日，原告与二被告韩浩、屈春萍签订一份租赁合同，约定将上述合同中所涉财产租赁给二被告韩浩、屈春萍经营管理，租赁期限为5年，自2010年10月17日起至2015年10月17日止。后二被告韩浩、屈春萍利用租赁的上述财产进行诈骗活动被法院追究刑事责任，故原告向法院起诉，请求确认原告与二被告韩浩、屈春萍签订的关于韩家村一组和二组的土门沟天然林转让部分合法有效，二被告韩浩、屈春萍承担诉讼费。
二被告韩浩、屈春萍辩称：2006年12月10日，被告韩浩从韩家村委会承包韩家村一组土门沟天然林。2007年7月17日韩浩承包二组土门沟天然林，上述两个林地承包年限均为50年。承包四至范围以书面合同为准。当时在承包过程中经过韩家村村民代表同意。2010年6月17日，双方签订协议将林地经营权转让给原告孙财，当时村委会同意并加盖公章，2010年10月17日又签订一份租赁合同，约定将上述两组山林另有一处木器加工厂及厂房设备租赁给二被告生产经营，以上事实属实。
被告辽阳县甜水满族乡韩家村民委员会辩称：原告与二被告韩浩、屈春萍之间签订的韩家村两组土门沟天然林林地转让协议经过了村委会的同意，且韩家村村委会出具了证实。
本院经审理查明：二被告韩浩和屈春萍系夫妻关系，2006年12月10日，二被告韩浩、屈春萍从辽阳县甜水满族乡韩家村委会承包韩家村一组土门沟天然林，一次性现金付款120，000，00元取得经营管理权，转让期限为50年，自2006年12月10日起至2056年12月10日止。林权证编号为辽阳县林政字（2002）第3210102001号和第3210102002号。涉及林地分别为景家门前背子2.0公顷，半接沟1.4公顷，马窝棚大车岔16.7公顷，土脖沟20公顷。四至分别为景家门前背子东至二组沟底梁、南至岗、西至国家坟长梁、北至沟底；半接沟东至二组岗、南至沟底、西至岗、北至岗；马窝棚大东岔东至半接沟梁、南至沟底、西至城砬沟外梁、北至老岗；土脖沟东至二组城墙砬子、南至沟底、西至小北岔东梁、北至老岗。
2007年7月17日，二被告韩浩、屈春萍从辽阳县甜水满族乡韩家村委会承包韩家村二组土门沟天然林，一次性现金付款220，000，00元取得经营管理权，转让期限为50年，自2007年7月12日起至2057年7月11日止。辽阳县林政字（2002）第3210102005号和第3210102008号，涉及林地分别为城砬沟18.3公顷，后台3.4公顷，小北岔白马60公顷，土门沟大蒿沟70.3公顷，四胱沟西双砬头1公顷，土门沟老李家门前2公顷。四至分别为城砬沟东至梁、南至河沟、西至梁、北至老岗；后台东至梁、南至河沟、西至土脖沟梁、北至老岗；小北岔白马淌水流东至黑砬头、南至老梁安口、西至老梁、北至老岗；四胱沟西双砬头东至砬头、南至梁、西至梁、北至落叶松林边沟底；土门沟老李家门前东至耕地边、南至老梁、西至大尖沟对门直道、北至沟底。
2010年6月17日，二被告韩浩、屈春萍与原告经韩家村村委会和甜水乡政府批准签订买卖合同，将其承包的韩家村两组山林共计195.1公顷、一处木器加工厂及厂房设备和坐落在韩家村的一处150.40平方米住宅作价100万转让给原告。合同签订后原告一次性现金支付了全部价款，二被告韩浩、屈春萍将合同所涉财产交付原告经营管理。2010年10月17日，原告与二被告韩浩、屈春萍签订一份租赁合同，约定将上述转让合同中所涉财产租赁给二被告韩浩、屈春萍经营管理，租赁期限为5年，自2010年10月17日起至2015年10月17日止，租金每月上打租8万。合同签订后原告履行了合同。但在二被告管理期间，利用林地进行诈骗，被辽阳县人民法院以诈骗罪追究刑事责任，故原告向法院起诉，请求确认原告与二被告韩浩、屈春萍签订的韩家村一组和二组的土门沟天然林转让部分合法有效，二被告承担诉讼费。
原告与二被告韩浩、屈春萍签订的买卖合同所涉财产除韩家村一组和二组的土门沟天然林共计195.1公顷，另有一处木器加工厂及厂房设备，还有一处坐落在韩家村登记在韩纪光名下的150.40平方米住宅。韩纪光是被告韩浩的父亲，被告韩浩与其父母韩纪光、国玉芬在2001年11月21日签订房屋买卖协议，约定该房作价15000元转让给被告韩浩，签订合同后韩浩没有办理登记过户手续，在原告与二被告韩浩、屈春萍签订的买卖合同时仍登记在韩纪光名下。
上述事实有原告提供的林权证一组2份，林权证复印件二份，编号为辽阳县林政字（2002）第3210102001号和第3210102005号，辽阳县甜水满族乡韩家村村委会出具的林权证登记台帐一份（2张），辽阳县甜水满族乡韩家村村委会出具的证明材料一份，韩家村天然林转让协议一组（2份）、原告与二被告韩浩、屈春萍签订的买卖合同书、被告韩浩与其父母签订的房产买卖协议、韩纪光的房产证、原告与二被告韩浩、屈春萍签订的租赁合同、韩家村村委会出具的《证明》二份、辽阳县人民法院（2013）辽县刑初字第180号刑事判决书、（2013）辽县刑初字第295号刑事判决书一组，法院调取的林权证登记档案一份，韩继良、胡宗业、刘恒争的询问笔录一组及原、被告当庭陈述笔录在卷为凭，经庭审举证、质证和本院审查，可以确认。
本院认为：原告与二被告韩浩、屈春萍签订的关于辽阳县甜水满族乡韩家村两组土门沟天然林买卖合同部分系当事人双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定。故原告请求确认与二被告韩浩、屈春萍签订合同中关于韩家村一组和二组的土门沟天然林转让部分合法有效，本院依法予以支持。对于合同中所涉坐落在韩家村登记在韩纪光名下的房产，因原告在诉讼过程中对合同中的该部分内容未请求确认其效力，本院不做审理。为维护公民、法人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第五十六条之规定，判决如下：
原告孙财与二被告韩浩、屈春萍于2010年6月17日签订合同关于韩家村一组和二组的土门沟天然林转让部分合同有效。
案件受理费100元，由二被告韩浩、屈春萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。
审 判 长 张国家
审 判 员 袁国楠
代理审判员 赵小涛
二〇一四年三月二十六日
代书 记员 许 华