贵州省息烽县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）息民初字第1207号
原告中国工商银行股份有限公司息烽支行（以下简称工商银行息烽支行）。
地址：贵州省息烽县永靖镇人民路10号。
负责人喻珂，行长。
委托代理人马贤骄，中豪律师集团（贵阳）事务所律师，执业证号；15201201511275123。
委托代理人黄雄，工商银行息烽支行员工，特别授权代理。
被告姜华。
被告李蜀屏。
原告工商银行息烽支行诉被告姜华、李蜀屏金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月10日立案受理后，依法由审判员兰梅用简易程序公开开庭进行了审理。原告工商银行息烽支行的委托代理人马贤骄、黄雄，被告姜华、李蜀屏到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告工商银行息烽支行诉称：2013年12月11日，被告姜华作为借款人向原告申请个人家居消费贷款，被告李蜀屏系姜华的配偶，该借款为夫妻共同债务；原告同意了被告的贷款申请，2014年1月8日，双方签订《个人借款／担保合同》，合同约定：被告姜华向原告贷款人民币95万元，贷款期限为10年；如借款人连续三次累计六次未按时足额偿还贷款本息的，借款人构成违约，贷款人有权停止发放本合同项下贷款，宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项及产生的利息、罚息及其他费用并解除本合同；贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担；借款人提供抵押担保，贷款到期（包括被宣告提前到期）借款人未偿还的，贷款人可以将抵押物折价、拍卖、变卖，所得价款优先受偿；被告提供了其名下位于贵阳市南明区新华路194号花样年华商住楼1幢1单元31层1号房屋作为抵押担保，并办理了抵押登记，取得他项权证；合同签订后，原告依约向被告发放贷款95万元，但被告却未按合同约定履行按期还款义务，直至2015年7月20日，已累计逾期还款9期，其行为已构成违约；为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求判令：1、依法解除借款合同关系；2、二被告归还贷款本金895173.49元，利息47715.44元（利息暂计算至2015年7月20日，以后的利息按合同约定计算至本息付清日止）；3、原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权，有权以抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、本案诉讼费用及实现债权支付的律师费53680元由二被告承担。
被告姜华、李蜀屏辩称：二被告向原告借款是事实，该款也系二被告夫妻共同债务，应该进行偿还，但二被告现均因刑事犯罪被羁押，未能按约还款，应该承担相应的违约责任，对于原告的诉请无异议。
经审理查明：被告姜华、李蜀屏系夫妻关系，2013年12月11日二被告向原告工商银行息烽支行申请贷款95万元，用于家居消费，将登记于姜华名下的位于贵阳市南明区新华路194号花样年华商住楼1幢1单元31层1号房产作为贷款抵押物担保，并于2013年12月16日办理了抵押权设立登记手续；2014年1月8日，原告与被告姜华签订了《个人借款／担保合同》，合同约定，原告向被告发放贷款95万元，贷款期限为10年（2014年1月8日至2024年1月8日止），借款利率为浮动利率，借款当期执行年利率7.5325%，借款逾期年利率9.752%，还款周期按月归还本息；同时，合同还对违约及违约责任、抵押担保范围、抵押物的处分、费用等内容进行了约定；原告于合同签订之日便按约向被告发放了贷款95万元，被告从取得借款至起诉时止已连续三次以上未按约每月归还借款本息，截止2015年7月20日止，被告已欠贷款本金895173.49元，利息47715.44元，另原告因提起诉讼支付了律师费53680元；原告认为，根据双方所签合同的约定，原告已构成违约，为维护其合法权益，遂向本院提起诉讼，请求判令如前诉请。
上述事实，有当事人的陈述、贷款申请表、《个人借款／担保合同》、借款凭证、抵押物登记材料、借款本息明细表、律师费发票等证据在卷佐证，业经庭审核实，足以认定。
本院认为：依法成立的合同，受法律保护。原、被告双方签订的《个人借款／担保合同》系双方真实意思表示，对双方应具有法律约束力；本案中，被告姜华向原告取得贷款后，未按约偿还贷款本息，截止原告向本院提起诉讼时，已连续三次以上未按合同约定履行还款义务，其行为已构成违约，理应承担违约责任；根据合同约定，原告有权解除本合同，并宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；故对于原告要求解除本合同的请求，本院予以支持；同时，该借款系二被告夫妻关系存续期间产生，且被告李蜀屏向原告出具了该借款为其夫妻共同债务的声明，故应由被告姜华、李蜀屏按合同约定偿还其所欠原告贷款本金895173.49元及利息47715.44元（利息计算至2015年7月20日），自2015年7月21日起至本判决确定的义务履行完毕之日止，按照合同约定的利率计算利息；原告提出对被告提供的抵押物享有优先受偿权，应就抵押物折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿的主张，因上述抵押房产已办理了抵押登记，抵押权已依法设立并生效，该请求符合法律规定，本院予以支持；对要求被告承担实现债权产生的律师费的主张，因原、被告所签订的《个人借款／担保合同》已对诉讼费、律师费等费用进行了明确的约定，庭审中，被告对此也无异议，本院从其自愿。据此，根据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”、第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”之规定判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司息烽支行与被告姜华于2014年1月8日签订的《个人借款／担保合同》；
二、由被告姜华、李蜀屏在判决生效之日起10日内偿还原告中国工商银行股份有限公司息烽支行贷款本金895173.49元，利息47715.44元（利息计算至2015年7月20日），自2015年7月21日起至本判决确定的义务履行完毕之日止的利息，按照合同约定的利率计算；
三、由被告姜华、李蜀屏在判决生效之日起10日内支付原告中国工商银行股份有限公司息烽支行因提起诉讼产生的律师费53680元；
四、被告姜华、李蜀屏届期不履行上述付款义务，原告中国工商银行股份有限公司息烽支行可以与被告姜华、李蜀屏协议，以被告姜华名下位于贵阳市南明区新华路194号花样年华商住楼1幢1单元31层1号的抵押房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告姜华、李蜀屏所有，不足部分由姜华、李蜀屏清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费13766元，减半收取6883元，由被告姜华、李蜀屏负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
审判员 兰 梅
二〇一五年十一月十九日
书记员 张清（兼）