四川省都江堰市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0181民初2209号
原告：中国农业银行股份有限公司都江堰市支行。住四川省都江堰市都江堰大道建川丽水青城。
法定代表人：杨杰，系该行负责人。
委托诉讼代理人：杨建秋，四川致高守民律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱留华，四川致高守民律师事务所律师。
被告一：四川绿普园艺有限公司。住所地：四川省成都市高新区。
法定代表人：龚楚羽。
被告二：龚楚羽，男，1963年2月5日出生，汉族，住成都市高新区。
被告三：罗勤文，女，1961年1月18日出生，汉族，住成都市高新区。
原告中国农业银行股份有限公司都江堰市支行（以下简称农业银行都江堰支行）与被告四川绿普园艺有限公司、龚楚羽、罗勤文借款合同纠纷一案，本院于2016年6月22日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行审理。原告农业银行都江堰支行的委托诉讼代理人朱留华到庭参加诉讼，被告四川绿普园艺有限公司法定代表人龚楚羽到庭，被告罗勤文经本院合法传唤无正当理由，拒不出庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告农业银行都江堰支行向本院提出以下诉讼请求：1、判令被告一偿还原告借款本金4，492，396.30元；2、判令被告一支付原告截止2016年6月22日的复利3136.72元；3、判令被告一根据合同约定支付原告罚息至全部借款偿还完毕之日止；截止2016年6月22日为225022.01元；4、判令被告一支付原告为实现债权而支出的律师费141616.65元；5、请求确认原告对被告二名下位于成华区X三段X号X栋X层X号的房产（成房权证监证字第29XXX**号）、成华区X三段X号X栋X层X号的房产（成房权证监证字第29XXX**号）、成华区X三段X号X栋X层X号的房产（成房权证监证字第29XXX**号）、成华区X三段X号X栋X层X号的房产（成房权证监证字第29XXX**号）、成华区X三段X号X栋X层X号的房产（成房权证监证字第23XXX**号）、被告三名下位于高新区X街X号X栋X单元X楼X号的房产（成房权证监证字第17XXX**号）以及前述房产所占的国有土地使用权享有优先受偿权，并对其拍卖、变卖等处置所得在担保范围内【借款本金4，492，396.30元、复利3136.72元、罚息225022.01元（暂计算至2016年6月22日）、律师代理费141616.65】优先受偿。6、判令被告二、三对第1、2、3、4项请求承担连带责任。7、判令被告承担本案的受理费、保全费。事实与理由：2014年8月22日被告一与原告于签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：51010120140005128），合同约定原告向被告一提供人民币肆佰伍拾万元的短期借款，借款期限为壹年，借款利率采用在LPR基础上加一定点差确定（浮动利率），合同还约定了罚息以借款利率为基础，按照逾期期限分段计算的方式确定。被告二、被告三于2014年8月22日与原告签订《最高额抵押合同》（编号：51100620140007693），合同约定被告二、被告三为原告与被告一在2014年8月22日起至2017年8月21日期间所形成的债权提供最高额担保，担保的债权最高额度为陆佰捌拾壹万元整。两被告提供的抵押房产房产证号分别为：成房权证监证字第29XXX**号、成房权证监证字第29XXX**号、成房权证监证字第29XXX**号、成房权证监证字第29XXX**号、成房权证监证字第23XXX**号、成房权证监证字第17XXX**号；前述房产均已办理抵押登记。2014年8月22日，原告与被告二、被告三签订《保证合同》，该合同约定被告二、被告三就前述借款合同向原告提供连带保证担保，多个保证人的，各保证人共同对原告承担连带责任；担保范围为主借款合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、延迟履行金及实现债权的一切费用。《借款合同》生效后，原告于2014年8月26日向被告一一次性出借肆佰伍拾万元整。借款到期后被告一未能偿还全部借款本息，各担保人也未依约定承担担保责任，故原告为维护自身的合法权益特依法向本院提起诉讼。
被告四川绿普园艺有限公司、龚楚羽辩称，被告四川绿普园艺有限公司认可欠款事实，但欠款金额需要法庭核实。对原告主张的律师费不予认可。
被告罗勤文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交书面的答辩意见，视为放弃答辩的权利。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年8月22日，被告四川绿普园艺有限公司与原告签订《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：51010120140005128），合同约定原告向被告四川绿普园艺有限公司提供人民币肆佰伍拾万元的短期借款，借款期限为壹年。借款用途为采购苗木。合同第三条约定：“借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。”合同第四条约定：“本协议利率适用LPR计价方式。LPR是LoanPrimeRate的缩写，指由全国银行间同业拆借中心（www.shibor.org）发布的贷款基础利率。双方约定人民币借款，利率按照以下第（2）中方式确定：（2）浮动利率：执行利率在LPR基础上加或减一定点差确定，点差按照合同签订日前一工作日的1年期LPR确定，为加（加/减）贰佰叁拾肆（大写）bp(1bp=0.01%)，直到借款到期日点差保持不变。借款发放后，利率调整以陆个月为一个周期，第一周期执行的LPR为借款发放日前一个工作日的一年期LPR，此后每周执行的LPR按照借款发放日在每周期首月借款对应日前一工作日的1年期LPR重新确定。无借款发放日的，该月最后一日视为对应日。双方约定罚息条款如下：（1）借款人未按照合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息；30天以上至60天上浮百分之伍拾计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾计收罚息。”原被告分别在该份《借款合同》的“贷款人”及“借款人”处签字并加盖了公章。
同日，被告龚楚羽、罗勤文与原告签订《最高额抵押合同》（编号：51100620140007693）。合同约定被告龚楚羽、罗勤文为原告与被告四川绿普园艺有限公司在2014年8月22日起至2017年8月21日期间所形成的债权提供最高额担保，担保的债权最高额度为陆佰捌拾壹万元整。被告龚楚羽、罗勤文同意以房屋所有权设定抵押。抵押物见（清单名称及编号）房地产抵押清单编号为51100620140007693，该抵押清单为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。被告龚楚羽、罗勤文提供的抵押房产清单分别为：1、被告罗勤文所有的位于成华区X三段X号X栋X层X号的房产（房产证号为成房权证监证字第29XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第12XXX56-2号）；2、被告罗勤文所有的位于成华区X三段X号X栋X层X号的房产（成房权证监证字第29XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第12XXX56-4号）；3被告罗勤文所有的位于成华区X三段X号X栋X层X号的房产（成房权证监证字第23XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第12XXX56-5号）；4、被告龚楚羽所有的位于高新区X街X号X栋X单元X楼X号的房产（成房权证监证字第17XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第12XXX56-6号）；5、被告罗勤文所有的位于成华区X三段X号X栋X层X号的房产（房产证号为成房权证监证字第29XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第12XXX56-1号）；6、被告罗勤文所有的位于成华区X三段X号X栋X层X号的房产（房产证号为成房权证监证字第29XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第12XXX56-3号）。原告及被告龚楚羽、罗勤文分别在该份《抵押合同》的“抵押权人”及“抵押人”处签字。2014年8月26日，原被告双方就《最高额抵押合同》（编号：51100620140007693）项下的房地产抵押清单财产办理了抵押登记。另查明，被告龚楚羽、罗勤文系夫妻关系。
2014年8月22日，原告与被告龚楚羽、罗勤文签订《保证合同》（合同编号为51100120140046804），该合同约定被告龚楚羽、罗勤文就被告四川绿普园艺有限公司与原告签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：51010120140005128）项下的借款向原告提供连带保证担保。担保范围为主借款合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、延迟履行金及实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。原告在该份《保证合同》的“债权人”处签字并加盖了公章，被告龚楚羽、罗勤文在该份《保证合同》的“保证人”处签字并捺印。
以上合同签订后，原告于2014年8月26日向被告四川绿普园艺有限公司一次性出借了借款肆佰伍拾万元整。庭审中原告陈述“被告四川绿普园艺有限公司向原告偿还了借款本金共计7603.7元，尚欠原告借款本金4492396.3元。被告四川绿普园艺有限公司已向原告支付清结了合同借款期内的利息并支付了截止到2016年1月21日的罚息共计165115.24元。”
上述事实，有到庭当事人的陈述，且有原告提供的证据：原被告身份信息、结婚证、《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》、借款凭证、《最高额抵押合同》、《保证合同》、他项权证
等证据在案佐证。被告罗勤文经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提交书面证据和质证意见，视为放弃举证和质证的权利。
本院认为，1、原告要求被告四川绿普园艺有限公司偿还原告借款本金4，492，396.30元的主张应否得到支持的问题。原告与被告四川绿普园艺有限公司于2014年8月22日，签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：51010120140005128）是双方当事人真实意思表示，未违反法律禁止性规定，合法有效，应予保护。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款“依法成立的合同，自成立时生效。”及第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”之规定，双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告按照《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》的约定向被告四川绿普园艺有限公司出借了450万元借款，原告已履行了出借义务。合同约定的借款期限为一年。现借款期限已到期，被告应当按照合同约定向原告偿还借款本金。庭审中原告陈述“被告四川绿普园艺有限公司已向原告偿还了借款本金7603.7元，尚欠原告借款本金4，492，396.30元。”本院对原告自认的事实予以确认。因被告四川绿普园艺有限公司的法定代表人龚楚羽在庭审中陈述其认可四川绿普园艺有限公司向原告借款的事实并称四川绿普园艺有限公司尚未向原告归还借款本金，故本院确认被告四川绿普园艺有限公司应当向原告偿还剩余借款本金共计4，492，396.30元。
2、原告要求被告四川绿普园艺有限公司支付原告复利的主张应否得到支持的问题。庭审中原告陈述被告四川绿普园艺有限公司已向原告支付清结了合同借款期内的利息。依据被告四川绿普园艺有限公司与原告签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：51010120140005128）第三条约定：“3.3.4借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利。3.7借款人应于还款日前5日将当期应偿还的借款本息存入贷款人指定的还款账户，并不可撤销地授权贷款人从该账户划收。”因原告并未提交证据证明被告四川绿普园艺有限公司逾期偿还借款利息的事实，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”，故应由原告承担举证不利的后果。故原告要求被告四川绿普园艺有限公司支付原告复利的主张，本院不予支持。
3、原告要求被告四川绿普园艺有限公司支付原告罚息的主张应否得到支持的问题。因被告四川绿普园艺有限公司未按期向原告归还借款本金，其行为已构成违约，依据被告四川绿普园艺有限公司与原告签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：51010120140005128）第四条：“4、1本协议利率适用LPR计价方式。4、2、LPR是LoanPrimeRate的缩写，指由全国银行间同业拆借中心（www.shibor.org）发布的贷款基础利率。4、3双方约定人民币借款，利率按照以下第（2）中方式确定：（2）浮动利率：执行利率在LPR基础上加或减一定点差确定，点差按照合同签订日前一工作日的1年期LPR确定，为加贰佰叁拾肆（大写）bp(1bp=0.01%)，直到借款到期日点差保持不变。借款发放后，利率调整以陆个月为一个周期，第一周期执行的LPR为借款发放日前一个工作日的一年期LPR，此后每周执行的LPR按照借款发放日在每周期首月借款对应日前一工作日的1年期LPR重新确定。无借款发放日的，该月最后一日视为对应日。4、4双方约定罚息条款如下：（1）借款人未按照合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮百分之伍拾计收罚息；30天以上至60天上浮百分之伍拾计收罚息；60天以上上浮百分之伍拾计收罚息。”之约定，被告四川绿普园艺有限公司应当按照合同约定向原告支付罚息。庭审中原告陈述“被告四川绿普园艺有限公司已支付了截止到2016年1月21日的的罚息共计165115.24元。本院对原告自认的事实予以确认，因被告四川绿普园艺有限公司未提交证据证明其偿还罚息的情况，应由被告四川绿普园艺有限公司承担举证不利的后果。故被告四川绿普园艺有限公司应当向原告支付罚息（从2016年1月22日起按照合同约定的借款执行利率的基础上上浮百分之伍拾计收罚息至被告实际归还借款本金之日止）。
4、原告要求被告支付原告为实现债权而支出的律师费141616.65元的主张应否得到支持的问题；因原告并未向本院提交证据证明原告因本案而产生律师费的事实，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明；没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”，故应由原告承担举证不利的后果。故原告要求被告支付原告为实现债权而支出的律师费141616.65元的主张，本院不予支持。
5、原告要求确认原告对原告与被告罗勤文、龚楚羽于2014年8月26日签订的《最高额抵押合同》（编号：51100620140007693）项下的房地产抵押清单财产拍卖、变卖价款具有优先受偿权的主张应否得到支持的问题。本院认为，原告与被告罗勤文、龚楚羽于2014年8月26日签订的《最高额抵押合同》（编号：51100620140007693）系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效。因原告与被告罗勤文、龚楚羽签订的《最高额抵押合同》（编号：51100620140007693）项下的房地产抵押清单财产已办理了抵押登记，故原告依法取得上述财产的抵押权。故原告作为抵押权人，对原告与被告罗勤文、龚楚羽签订的《最高额抵押合同》（编号：51100620140007693）项下的房地产抵押清单财产，即：1、被告罗勤文所有的位于成华区X三段X号X栋X层X号的房产（房产证号为成房权证监证字第29XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第12XXX56-2号）；2、被告罗勤文所有的位于成华区X三段X号X栋X层X号的房产（成房权证监证字第29XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第12XXX56-4号）；3被告罗勤文所有的位于成华区X三段X号X栋X层X号的房产（成房权证监证字第23XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第12XXX56-5号）；4、被告龚楚羽所有的位于高新区X街36号X栋X单元X楼X号的房产（成房权证监证字第17XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第12XXX56-6号）；5、被告罗勤文所有的位于成华区X三段X号X栋X层X号的房产（房产证号为成房权证监证字第29XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第12XXX56-1号）；6、被告罗勤文所有的位于成华区X三段X号X栋X层X号的房产（房产证号为成房权证监证字第29XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第12XXX56-3号）依法拍卖、变卖后所得价款在抵押担保的范围内享有优先授权。
6、原告要求被告罗勤文、龚楚羽对原告诉请的第1、2、3、4项诉讼请求承担连带责任的主张应否得到支持的问题。本院认为，原告与被告罗勤文、龚楚羽于2014年8月22日签订的《保证合同》（合同编号为51100120140046804）系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，合同合法有效。该合同约定“被告龚楚羽、罗勤文就被告四川绿普园艺有限公司与原告签订的《中国农业银行股份有限公司流动资金借款合同》（编号：51010120140005128）项下的借款向原告提供连带保证担保。担保范围为主借款合同项下本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、延迟履行金及实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年。”因主债务现已到期，借款人四川绿普园艺有限公司未按期偿还借款本金4492396.3元，故被告罗勤文、龚楚羽应当向原告连带偿还借款本金4492396.3元。此外，因原告并未举证证明被告四川绿普园艺有限公司逾期偿还借款利息的事实，故原告要求被告罗勤文、龚楚羽向原告连带支付复利主张，本院不予支持。因借款人四川绿普园艺有限公司未按期偿还借款本金4492396.3元，被告四川绿普园艺有限公司应当承担罚息，因其未按照合同约定向原告偿还罚息，故被告罗勤文、龚楚羽应当向原告连带支付罚息（从2016年1月22日起按照合同约定的借款执行利率的基础上上浮百分之伍拾计收罚息至被告实际归还借款本金之日止）。原告诉请被告承担律师费用141616.65元的诉讼请求，因原告未提交证据证明，故原告要求被告罗勤文、龚楚羽向原告连带支付律师费用的主张，本院不予支持。
据此，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告四川绿普园艺有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司都江堰市支行借款本金4，492，396.30元。
二、被告四川绿园艺有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告中国农业银行股份有限公司都江堰市支行罚息（从2016年1月22日起按照合同约定的借款执行利率的基础上上浮百分之伍拾计收罚息至被告实际归还借款本金之日止）。
三、若被告四川绿普园艺有限公司未能够按照判决清偿以上第一、二项债务，原告中国农业银行股份有限公司都江堰市支行对被告罗勤文所有的位于成华区X三段X号X栋X层X号的房产（房产证号为成房权证监证字第29XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第12XXX56-2号）；对被告罗勤文所有的位于成华区X三段X号X栋X层X号的房产（成房权证监证字第29XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第12XXX56-4号）；对被告罗勤文所有的位于成华区X三段X号X栋X层X号的房产（成房权证监证字第23XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第12XXX56-5号）；对被告龚楚羽所有的位于高新区X街X号X栋X单元X楼X号的房产（成房权证监证字第17XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第12XXX56-6号）；对被告罗勤文所有的位于成华区X三段X号X栋X层X号的房产（房产证号为成房权证监证字第29XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第126XXX6-1号）；对被告罗勤文所有的位于成华区X三段X号X栋X层X号的房产（房产证号为成房权证监证字第29XXX**号，抵押证号为成房他证他权字第12XXX56-3号）依法享有抵押权，可申请人民法院对上述抵押物折价或者拍卖、变卖，以所得的价款优先受偿，价款超过债权的部分归抵押人所有。
四、被告罗勤文、龚楚羽对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费45698元，由被告四川绿普园艺有限公司、罗勤文、龚楚羽负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 何加敏
代理审判员 益西措
人民陪审员 缪大全
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 何 唯