湖南省娄底市娄星区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1302民初374号
原告中国建设银行股份有限公司娄底长青路支行，地址：娄底市娄星区长青中街38号。
负责人邓若茹，该支行行长。
委托代理人朱瑶，中国建设银行股份有限公司娄底市分行资产保全部职员。
委托代理人严冠军，中国建设银行股份有限公司娄底市分行资产保全部职员。
被告湖南南方连铸设备制造有限公司，地址：湖南省娄底市经济开发区太和工业园群乐街。
法定代表人桂源，该公司负责人。
被告桂源。
被告梁莉，系被告桂源之妻。
原告中国建设银行股份有限公司娄底长青路支行（以下简称“建行长青支行”）诉被告湖南南方连铸设备制造有限公司（以下简称“南方连铸公司”）、桂源、梁莉金融借款合同、保证合同纠纷一案，于2016年1月22日诉至本院。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年3月7日公开开庭进行审理。原告建行长青支行的委托代理人朱瑶、严冠军，被告南方连铸公司、桂源、梁莉均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建行长青支行诉称：被告南方连铸公司是原告建行长青支行的信贷客户，分别于2014年10月20日与建行长青支行签订《人民币流动资金贷款合同》，贷款金额700万元，期限一年，从2014年10月21日至2015年10月20日止。于2014年10月27日与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，贷款金额800万元，期限一年，从2014年10月28日至2015年10月27日止。于2015年2月12日与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》，贷款金额150万元，期限一年，从2015年3月9日至2016年3月8日止。被告桂源、梁莉为借款人上述借款提供无限连带责任保证，与原告签订《自然人保证合同》，被告南方连铸公司与原告签订了《最高额抵押合同》，为上述借款提供抵押担保（抵押物位于娄底市经济开发区群乐街的厂房和土地，房产编号：00××80、00××83、00××85，土地证编号为娄国用20××第0××6号），并在登记机关办理了抵押登记手续。
贷款发放后，借款人还款能力降低，贷款到期后不能及时归还，造成贷款逾期，原告收回困难。为维护原告的合法权益，根据相关法律之规定特起诉至人民法院，请求判令：1、请求法院判决被告湖南南方连铸设备制造有限公司立即归还原告建行长青支行贷款本金人民币1650万元整、截止至2016年1月14日利息726990.41元及本案执行完毕实际清偿日止利息；2、请求法院判令原告对被告南方连铸公司提供的抵押物享有优先受偿权，并处置抵押物偿还原告贷款本金和利息；3、请求法院判令被告桂源、梁莉对被告南方连铸公司的债务承担连带保证责任偿还原告的贷款本金及利息；4、请求法院判决所有被告承担本案诉讼费、执行费。
原告为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一，原告建行长青支行营业执照复印件、法定代表人邓若茹身份证复印件、被告南方连铸公司的营业执照复印件、税务登记证、组织机构代码证、法定代表人桂源、法人配偶梁莉身份证复印件，拟证明原、被告是适格诉讼主体。
证据二，人民币流动资金贷款合同，合同编号：建长流（2014）1020号，拟证明被告南方连铸公司向原告借款700万元事实成立。
证据三，自然人保证合同，合同编号：建长星自保2014102002号，拟证明被告桂源、梁莉对上述700万元贷款本金及利息、违约金、债权人为实现债权的所有费用等提供承担连带责任保证事实成立。
证据四，人民币流动资金贷款合同，合同编号：建长流（2014）1027号-02号，拟证明被告南方连铸公司向原告借款800万元事实成立。
证据五，自然人保证合同，合同编号：建长自保（2014）1027号，拟证明被告桂源、梁莉对上述800万元贷款本金及利息、违约金、债权人为实现债权的所有费用等提供承担连带责任保证事实成立。
证据六，人民币流动资金贷款合同，合同编号：建长流贷（2015）0212号，拟证明被告南方连铸公司向原告借款150万元事实成立。
证据七，自然人保证合同，合同编号：建长自保（2015）0212号，拟证明被告桂源、梁莉对上述150万元贷款本金及利息、违约金、债权人为实现债权的所有费用等提供承担连带责任保证事实成立。
证据八、《最高额抵押合同》合同编号建长最抵（2015）0215号。
证据九、房屋他项权证号：娄房他证娄底字第**××64号。
证据十、土地他项权证号：娄他证（2011）T0××4。
以上三份证据证明被告湖南省南方连铸设备制造有限公司以自己名下土地为公司借款提供抵押担保事实成立。
证据十一、2014年10月21日贷转存凭证（700万借款借据）。
证据十二、2014年10月28日贷转存凭证（800万借款借据）。
证据十三、2015年3月9日贷转存凭证（150万借款借据）。
以上三份证据证明原告按照合同约定如期足额发放贷款事实成立。
证据十四、逾期贷款催收通知书，证明贷款到期后，原告依据合同约定进行了贷款催收，原告也签字认可了拖欠事实。
证据十五，贷款账户资料查询单，证明被告南方连铸公司拖欠借款本金及利息计算标准及金额。
被告南方连铸公司、桂源、梁莉辩称：对原告诉求的借款本金和截止至2016年3月4日的利息1113518.59元没有异议，被告方请求法院主持调解，被告方并不存在资不抵债的问题，现在只是缺少流动资金，经济困难，暂时无力偿还。
被告南方连铸公司、桂源、梁莉未向法庭提交任何证据。
在本案庭审过程中，本院组织被告方对原告方所提交的证据进行了质证，被告方对原告方提交的上述证据均无异议。
本院根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》对上述证据进行了审查，并认证如下：
原告建行长青支行提交的证据，符合证据的三性，本院予以确认。
综上，本院根据所采信的证据以及庭审查明的情况，认定本案以下基本事实：
被告南方连铸公司是原告建行长青支行的信贷客户，分别于2014年10月20日与建行长青支行签订《人民币流动资金贷款合同》，贷款金额700万元，期限一年，从2014年10月21日至2015年10月20日止。于2014年10月27日与原告签订《人民币流动资金贷款合同》，贷款金额800万元，期限一年，从2014年10月28日至2015年10月27日止。于2015年2月12日与原告签订了《人民币流动资金贷款合同》，贷款金额150万元，期限一年，从2015年3月9日至2016年3月8日止。被告桂源、梁莉为借款人上述借款提供连带保证责任，与原告签订《自然人保证合同》，被告南方连铸公司与原告签订了《最高额抵押合同》，为上述借款提供抵押担保（抵押物位于娄底市经济开发区群乐街的厂房和土地，房产编号：00××80、00××83、00××85，土地证编号为娄国用20××第0××6号），并在登记机关办理了抵押登记手续。上述贷款合同签订之后，原告按照合同约定发放了贷款。
贷款到期后，被告南方连铸公司因经营状况恶化，还款能力降低，不能及时还款，造成贷款逾期。逾期之后，原告向被告南方连铸公司发送了逾期贷款催收通知书，被告南方连铸公司盖章签收。然而，被告南方连铸公司并未偿还所欠贷款。原告建行长青支行遂以被告南方连铸公司、桂源、梁莉未按约履行还款义务具状诉至本院，并向本院提出财产保全申请。本院经审查后准许了原告建行长青支行的申请。
本院认为，原告建行长青支行和被告南方连铸公司签订的上述三份《人民币流动资金贷款合同》系双方真实意思表示，内容没有违反国家法律、法规的禁止性规定，应合法有效。原告建行长青支行依约向被告南方连铸公司发放了贷款。被告南方连铸公司未按照合同约定及时向原告建行长青支行偿付借款本息，属违约行为，应按合同之约定清偿借款本金及利息，因此，对原告建行长青支行请求判令被告南方连铸公司偿还原告建行长青支行借款本金，支付利息，承担本案诉讼费的诉讼请求，本院予以支持。
另，原告建行长青支行和被告南方连铸公司签订的《最高额抵押合同》以及原告与被告桂源、梁莉签订的《自然人保证合同》均系双方真实意思表示，内容没有违反国家法律、法规的禁止性规定，合法有效。根据《担保法》第53条之规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿。因此，被告南方连铸公司应当以其抵押物对原告承担担保责任，原告对该抵押物享有优先受偿权。被告桂源、梁莉亦应当按照保证合同约定，对被告南方连铸公司所欠原告建行长青支行的借款本金及相应利息、违约金、债权人为实现债权的所有费用等债务承担连带清偿责任。因此，原告建行长青支行请求被告桂源、梁莉对被告南方连铸公司的债务承担连带清偿责任的主张有事实和法律依据，本院予以支持。但，被告桂源、梁莉以实际清偿为限，依法对被告南方连铸公司享有追偿的权利。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条之规定，判决如下：
1、被告湖南南方连铸设备制造有限公司在本判决书生效之日起七日内支付原告中国建设银行股份有限公司娄底长青路支行借款本金1650万元、利息1113518.59元，（利息已计算至2016年3月4日，下段利息、罚息按合同约定贷款利率标准计算至实际清偿之日止）；
2、被告湖南南方连铸设备制造有限公司如未履行上述第一项给付义务，原告中国建设银行股份有限公司娄底长青路支行有权与被告湖南南方连铸设备制造有限公司协议，以其提供抵押的位于娄底经济技术开发区群乐街的厂房和土地（房产编号：00××80、00××83、00××85；土地证编号娄国用20××第0××6号）折价，或者申请以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由被告湖南南方连铸设备制造有限公司继续清偿；
三、被告桂源、梁莉对被告湖南南方连铸设备制造有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费120800元、财产保全费5000元，合计125800元，由被告湖南南方连铸设备制造有限公司、桂源、梁莉承担。
如果不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院，同时直接向该院预交上诉案件诉讼费。递交上诉状、上诉期满后七日内仍未预交诉讼费，又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期限内均未提起上诉或上诉又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行本判决确定的全部义务。拒绝履行的，本判决生效后，权利人可持本判决书向本院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，自本判决确定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 汤志远
审 判 员 梁志斌
人民陪审员 刘传桃
二〇一六年六月六日
书 记 员 吴细宁
附相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条依法成立的合同，受法律保护。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。