浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0784民初03253号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行，地址：永康市东城街道金山西路568号。
代表人：应辉。
委托诉讼代理人：郑红莉、应妥，浙江纬马律师事务所律师。
被告：永康市跃达汽车附件厂（普通合伙），地址：永康市西城街道横桥八星岩。
代表人：蒋煜敏。
被告：蒋天广，男，汉族，公民身份号码：3307221965********，地址：永康市西城街道山头蒋村**号。
被告：王秋琴，女，汉族，公民身份号码：3307221966********，地址：永康市西城街道山头蒋村**号。
被告：蒋煜敏，女，汉族，公民身份号码：3307221990********，地址：永康市西城街道山头蒋村**号。
被告：永康市天霸力车业有限公司，地址：永康市西城街道山头蒋村。
法定代表人：蒋昌盛。
被告：蒋昌盛，男，汉族，公民身份号码：3307221988********，地址：永康市西城街道山头蒋村**号。
被告：永康市正丰机电有限公司，地址：永康市西城城西新区花港路12号。
法定代表人：ＸＸ刚。
被告：何妙村，女，汉族，公民身份号码：3307221974********，地址：永康市东城街道河南二村学**号。
被告：ＸＸ刚，男，汉族，公民身份号码：3307221974********，地址：永康市东城街道河南二村学**号。
被告：永康市广博电动工具厂，地址：永康市西城城西新区花港路**号。
代表人：ＸＸ刚。
本院于2016年5月3日立案受理原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行与被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）、蒋天广、王秋琴、蒋煜敏、永康市天霸力车业有限公司、蒋昌盛、永康市正丰机电有限公司、何妙村、ＸＸ刚、永康市广博电动工具厂金融借款合同纠纷一案，依法适用简易程序，由审判员陈飞峰独任审理，于2016年6月29日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行的委托代理人郑红莉到庭参加诉讼。被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）、蒋天广、王秋琴、蒋煜敏、永康市天霸力车业有限公司、蒋昌盛、永康市正丰机电有限公司、何妙村、ＸＸ刚、永康市广博电动工具厂经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行起诉称：2014年9月4日，原告与永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）签订编号为ZD1422201400000044的《最高额抵押合同》。合同约定：永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）以其所有的坐落于浙江省永康市西城大徐工业区的房产及其土地使用权【房产证号：永康房权证西城字第00013545、000135**号，土地证号：永国用（2009）第4854号】为其自2014年9月4日至2017年9月4日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的主债权余额为660万元整。担保范围为主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，并于当日办理了抵押登记，房他证号为00088529号。
2014年9月4日，原告与被告蒋天广、王秋琴、蒋煜敏签订了一份编号为ZB1422201400000088的《最高额保证合同》。合同约定：蒋天广、王秋琴、蒋煜敏为永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）自2014年9月4日至2017年9月4日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高主债权余额为590万元。2014年9月4日，原告与被告永康市天霸力车业有限公司、蒋昌盛签订了一份编号为ZB1422201400000088-1的《最高额保证合同》。合同约定：永康市天霸力车业有限公司、蒋昌盛为永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）自2014年9月4日至2017年9月4日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高主债权余额为590万元。2014年9月4日，原告与被告永康市正丰机电有限公司、何妙村、ＸＸ刚签订了一份编号为ZB1422201400000087的《最高额保证合同》。合同约定：永康市正丰机电有限公司、何妙村、ＸＸ刚为永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）自2014年9月4日至2017年9月4日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高主债权余额为240万元。2014年9月4日，原告与被告永康市广博电动工具厂签订了一份编号为ZB1422201400000087-1的《最高额保证合同》。合同约定：永康市广博电动工具厂为永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）自2014年9月4日至2017年9月4日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高主债权余额为240万元。
上述四份最高额保证合同均约定：担保方式为连带责任保证，担保范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等等，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。
2015年5月14日，原告与被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）签订了编号为14222015280200的《流动资金借款合同》，借款金额为人民币590万元。借款期限从2015年5月14日至2016年2月21日，约定利息按年利率6.6%计算，罚息按年利率9.9%计算，结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。2015年9月18日经永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）申请，原告同意将结息方式由按月结息调整为利随本清。另外，借款借款合同中对复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。
以上合同签订后，原告于2015年5月14日如约交付了借款本金590万元，被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）按月付息至2015年7月20日止。被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）后陆续归还本金21万元（2015年9月21日4万、12月2日10.4万元、2016年2月26日6.6万元），现借款期限已过，被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）未有按约还款付息，其余被告也未尽担保责任。请求判令：1、由被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）归还原告借款本金569万元及利息、罚息、复利（利息以590万元为基数自2015年7月21日起按年利率6.6%算至2015年9月21日止，以586万元为基数自2015年9月22日起按年利率6.6%算至2015年12月2日止，以575.6万元为基数从2015年12月3日起按年利率6.6%算至2016年1月26日止，以569万元为基数从2016年1月27日起按年利率6.6%算至2016年4月15日止，罚息以569万元为基数自2016年4月16日起按年利率9.9%算至款清之日止；复利以所欠利息罚息为基数自逾期之日起按年利率9.9%算至款清之日止）；2、由永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）承担原告因实现本案债权所支付的律师代理费9万元；3、由被告王秋琴、蒋煜敏对上述债务承担连带责任；4、由原告对被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）所有的坐落于浙江省永康市西城大徐工业区的房产及其土地使用权【房产证号：永康房权证西城字第00013545、000135**号，土地证号：永国用（2009）第4854号】折价、拍卖或变卖后所得价款就上述第一、第二项所有款项在最高主债权余额6**万元范围内享有优先受偿权；5、由被告蒋天广、王秋琴、蒋煜敏、永康市天霸力车业有限公司、蒋昌盛、永康市正丰机电有限公司、何妙村、ＸＸ刚、永康市广博电动工具厂对上述第一、第二项所有款项在约定的最高额保证范围内承担连带清偿责任；6、由被告ＸＸ刚对被告永康市广博电动工具厂的债务中不能清偿部分承担连带责任。
被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）、蒋天广、王秋琴、蒋煜敏、永康市天霸力车业有限公司、蒋昌盛、永康市正丰机电有限公司、何妙村、ＸＸ刚、永康市广博电动工具厂未作答辩。
原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行为证明自己的主张，向本院举证如下：
1、被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）、永康市天霸力车业有限公司、永康市正丰机电有限公司、永康市广博电动工具厂的工商登记材料各一份、被告何妙村、ＸＸ刚、蒋天广、王秋琴、蒋煜敏、蒋昌盛的人口基本信息查询表各一份，用以证明被告主体适格。
2、流动资金借款合同及借款借据原件各一份、贷款基础利率历史数据，用以证明被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）向原告借款人民币590万元。借款期限从2015年5月14日至2016年2月21日，约定利息按年利率6.6%计算，罚息按年利率9.9%计算，结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。2015年9月18日经永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）申请，原告同意将结息方式由按月结息调整为利随本清。另外，借款合同中对复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定的事实。
3、最高额保证合同原件四份，用以证明2014年9月4日，原告与被告蒋天广、王秋琴、蒋煜敏签订了一份编号为ZB1422201400000088的《最高额保证合同》。合同约定：蒋天广、王秋琴、蒋煜敏为永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）自2014年9月4日至2017年9月4日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高主债权余额为590万元。2014年9月4日，原告与被告永康市天霸力车业有限公司、蒋昌盛签订了一份编号为ZB1422201400000088-1的《最高额保证合同》。合同约定：永康市天霸力车业有限公司、蒋昌盛为永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）自2014年9月4日至2017年9月4日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高主债权余额为590万元。2014年9月4日，原告与被告永康市正丰机电有限公司、何妙村、ＸＸ刚签订了一份编号为ZB1422201400000087的《最高额保证合同》。合同约定：永康市正丰机电有限公司、何妙村、ＸＸ刚为永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）自2014年9月4日至2017年9月4日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高主债权余额为240万元。2014年9月4日，原告与被告永康市广博电动工具厂签订了一份编号为ZB1422201400000087-1的《最高额保证合同》。合同约定：永康市广博电动工具厂为永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）自2014年9月4日至2017年9月4日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高主债权余额为240万元。上述四份最高额保证合同均约定：担保方式为连带责任保证，担保范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等等，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年的事实。
4、最高额抵押合同原件一份、房产证、土地使用权证复印件一份、他项权证原件一份，用以证明2014年9月4日，原告与永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）签订编号为ZD1422201400000044的《最高额抵押合同》。合同约定：永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）以其所有的坐落于浙江省永康市西城大徐工业区的房产及其土地使用权【房产证号：永康房权证西城字第00013545、000135**号，土地证号：永国用（2009）第4854号】为其自2014年9月4日至2017年9月4日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的主债权余额为660万元整。担保范围为主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，并于当日办理了抵押登记，房他证号为00088529号的事实。
5、展期协议及还款承诺书各一份，用以证明展期至2016年3月1日归还200万元、3月15日归还369万元、11月21日归还22万元的事实。
6、快递单6份及查询单、提前到期通知书一份，用以证明原告向被告催讨并宣布借款于2016年4月15日提前到期的事实。
7、委托代理协议、发票原件各一份，用以证明原告为实现本案债权而支付律师代理费9万元的事实。
众被告均未提交证据。
经审查，本院分析、认证如下：被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）、蒋天广、王秋琴、蒋煜敏、永康市天霸力车业有限公司、蒋昌盛、永康市正丰机电有限公司、何妙村、ＸＸ刚、永康市广博电动工具厂未到庭质证，视为放弃抗辩权利。原告的证据符合民事证据的形式要件，能与原告的陈述相印证，可以形成一个完整的证据链，足以证明原告的主张，本院对原告的证据予以认定。
经审查，本院认定事实如下：2014年9月4日，原告与被告蒋天广、王秋琴、蒋煜敏签订了一份编号为ZB1422201400000088的《最高额保证合同》。合同约定：蒋天广、王秋琴、蒋煜敏为永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）自2014年9月4日至2017年9月4日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高主债权余额为590万元。2014年9月4日，原告与被告永康市天霸力车业有限公司、蒋昌盛签订了一份编号为ZB1422201400000088-1的《最高额保证合同》。合同约定：永康市天霸力车业有限公司、蒋昌盛为永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）自2014年9月4日至2017年9月4日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高主债权余额为590万元。2014年9月4日，原告与被告永康市正丰机电有限公司、何妙村、ＸＸ刚签订了一份编号为ZB1422201400000087的《最高额保证合同》。合同约定：永康市正丰机电有限公司、何妙村、ＸＸ刚为永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）自2014年9月4日至2017年9月4日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高主债权余额为240万元。2014年9月4日，原告与被告永康市广博电动工具厂签订了一份编号为ZB1422201400000087-1的《最高额保证合同》。合同约定：永康市广博电动工具厂为永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）自2014年9月4日至2017年9月4日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高主债权余额为240万元。
上述四份最高额保证合同均约定：担保方式为连带责任保证，担保范围为合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等等，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年，无论主合同项下的债权是否拥有其他抵押等担保，债权人均可以向任一担保人主张保证责任。
2014年9月4日，原告与永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）签订编号为ZD1422201400000044的《最高额抵押合同》。合同约定：永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）以其所有的坐落于浙江省永康市西城大徐工业区的房产及其土地使用权【房产证号：永康房权证西城字第00013545、000135**号，土地证号：永国用（2009）第4854号】为其自2014年9月4日至2017年9月4日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的主债权余额为660万元整。担保范围为主合同项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，并于当日办理了抵押登记，房他证号为00088529号。同日，原告与被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）签订了编号为14222015280200的《流动资金借款合同》，借款金额为人民币590万元。借款期限从2015年5月14日至2016年2月21日，约定利息按年利率6.6%计算，罚息按年利率9.9%计算，结息方式为按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。另外，借款借款合同中对复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。以上合同签订后，原告于2015年5月14日按约交付了借款本金590万元。2016年2月4日被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）申请，双方同意展期至2016年3月1日归还200万元、3月15日归还369万元、11月21日归还22万元仅按约付息至2015年7月20日止。并同意将结息方式由按月结息调整为利随本清。但被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）仅于2015年9月21日归还本金4万、12月2日归还本金10.4万元、2016年2月26日归还本金6.6万元，共计归还本金21万元。2016年4月15日，原告向被告发送提前到期通知书，并于2016年4月16日送达被告，宣布借款于2016年4月15日提前到期。但被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）至今未归还借款本金及相应付息，其余被告也未尽担保责任。原告为本案支付律师代理费9万元。
另查明，被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）的合伙人为王秋琴、蒋煜敏。被告永康市广博电动工具厂为个人独资企业，投资人为ＸＸ刚。
本院认为，原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行与被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）、蒋天广、王秋琴、蒋煜敏、永康市天霸力车业有限公司、蒋昌盛、永康市正丰机电有限公司、何妙村、ＸＸ刚、永康市广博电动工具厂之间的金融借款合同关系、最高额保证合同关系、最高额抵押合同关系系各方当事人的真实意思表示，且不具有《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的合同无效之情形，依法确认有效。双方约定还款期限及提前归还条件，被告应按约及时归还，逾期应承担相应的违约责任，原告可以主张提前收贷。双方约定了律师代理费用的负担，且该收费属合理范围，原告可以向被告主张该项费用。被告蒋天广、王秋琴、蒋煜敏、永康市天霸力车业有限公司、蒋昌盛、永康市正丰机电有限公司、何妙村、ＸＸ刚、永康市广博电动工具厂为本案借款提供连带责任保证，应按约履行保证责任。被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）以其所有的房地产为本案借款提供抵押，且依法办理了抵押登记，原告对抵押物依法享有抵押权。综上，原告的诉讼请求合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国个人独资企业法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）归还原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行借款本金569万元及利息、罚息、复利（利息以590万元为基数自2015年7月21日起按年利率6.6%算至2015年9月21日止，以586万元为基数自2015年9月22日起按年利率6.6%算至2015年12月2日止，以575.6万元为基数从2015年12月3日起按年利率6.6%算至2016年1月26日止，以569万元为基数从2016年1月27日起按年利率6.6%算至2016年4月15日止，罚息以569万元为基数自2016年4月16日起按年利率9.9%算至款清之日止；复利以所欠利息罚息为基数自逾期之日起按年利率9.9%算至款清之日止）；
二、由被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）支付原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行律师代理费9万元；
上述款项限本判决生效后十五日内履行完毕；
三、原告上海浦东发展银行股份有限公司金华永康支行就上述债权及案件诉讼费、保全费对被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）所有的坐落于浙江省永康市西城大徐工业区的房产及其土地使用权【房产证号：永康房权证西城字第00013545、000135**号，土地证号：永国用（2009）第4854号】在最高主债权余额660万元及相应的利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用的范围内享有优先受偿权；
四、由被告王秋琴、蒋煜敏对上述债务承担连带责任；
五、由被告蒋天广、王秋琴、蒋煜敏、永康市天霸力车业有限公司、蒋昌盛的上述债务及案件诉讼费、保全费在最高本金余额590万元及相应的利息、罚息、复利、律师代理费等范围内承担连带责任；
六、由被告永康市正丰机电有限公司、何妙村、ＸＸ刚、永康市广博电动工具厂的上述债务及案件诉讼费、保全费在最高本金余额240万元及相应的利息、罚息、复利、律师代理费等范围内承担连带责任；
七、由被告ＸＸ刚对被告永康市广博电动工具厂上述债务中不能清偿部分承担连带责任。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费27180元，保全费5000元，合计人民币32180元，由被告永康市跃达汽车附件厂（普通合伙）负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 陈飞峰
二〇一六年七月六日
代书记员 应安康