广东省韶关市武江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0203民初2251号
原告：梁凤群。
委托诉讼代理人：裴文锋，广东粤北律师事务所律师。
委托诉讼代理人：黄水英，广东粤北律师事务所律师。
被告：韶关市兴正拆迁服务有限公司。
法定代表人：孙兆军，总经理。
被告：周润莲。
被告：梁秀文。
委托诉讼代理人：梁志光。
被告：梁伟雄。
原告梁凤群与被告韶关市兴正拆迁服务有限公司、周润莲、梁秀文、梁伟雄共有物分割纠纷一案，本院于2016年10月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告梁凤群以及委托诉讼代理人黄水英,被告韶关市兴正拆迁服务有限公司的法定代表人孙兆军,被告梁秀文的委托诉讼代理人梁志光,被告梁伟雄到庭参加诉讼,被告周润莲经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告梁凤群向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告周润莲、梁秀文、梁伟雄共同退还原告应得的继承房屋20%的产权份额合计人民币84000元，被告韶关市兴正拆迁服务有限公司承担连带责任；2、本案全部诉讼费和保全费由四被告承担。事实和理由：1992年5月原告父亲梁德和（已故）购买涉案房产，该房产位于韶关市武江区××房。2014年被告韶关市兴正拆迁服务有限公司对涉案房产进行拆迁及补偿工作，在未对相关资料进行严格审查的情况下，将涉案房产拆迁补偿款约人民币420000元发放给被告周润莲、梁秀文、梁伟雄。其中被告周润莲与原告父亲梁德和已于1990年6月1日在武江法院调解离婚，涉案房产不属于夫妻共同财产，该房产补偿款与被告周润莲无关。原告于2015年1月向法院提起诉讼，（2015）韶中法民一终字第441号判决书确认原告享有被继承人梁德和遗留的涉案房产20%的产权份额。该判决书生效后，原告与四被告多次协商无果后，原告无奈，为维护自身的合法权益，特提起诉讼，请求法院判如所请。
被告韶关市兴正拆迁服务有限公司辩称，关于（2015）韶中法民一终字第441号民事判决，本公司作为受聘征收韶关卷烟厂××宿舍楼的实施方。首先，我方表示完全尊重法院的终审判决。其次，本公司在不知情尚有梁凤群继承人的情况下，同梁德和的继承人周润莲、梁秀文、梁伟雄三人签订了武江区××号房屋收购补偿协议书，并在2014年12月11日将相关补偿款全部支付完毕，给了该三人共同指定的梁伟雄的账户（合计￥356461元，附支付证明单），而且上述三人在交给本公司的承诺书上写的非常清楚：“如有假冒、隐瞒、遗漏继承人或相关情况的由承诺人方承担一切相应法律后果及连带责任。”故此，我司请求法院根据事实证据和终审判决，予以追讨梁伟雄等承诺方三人所获取的分配利益，用以归还梁凤群，同时免除我司责任。
被告梁秀文、梁伟雄共同辩称，被答辩人提出涉案房产拆迁补偿款约人民币420000元，请被答辩人提供相关证明材料。被答辩人提出涉案房产曾经由答辩人出租，请被答辩人提供相关证明材料。中级人民法院终审判决后，梁凤群并没有联系过梁秀文、梁伟雄进行协商，因为梁秀文、梁伟雄并不认识梁凤群，且并不知道她的身份是什么，只是派出所和法院认定她是梁德和的女儿。梁秀文、梁伟雄才知道此事。因而梁秀文、梁伟雄才被动接受事实。本着对中国传统文化的传承、惯例和文化风俗。梁凤群既然认梁德和为父亲，就应承担其为人子女的责任。梁秀文、梁伟雄在此提出请求，因梁德和的墓地无永久使用权，且由于从1999年11月14日到2012年12月为止，梁德和骨灰在殡仪馆的寄存费由当年30元逐年上升到每年150元。所以梁秀文、梁伟雄要求在房产补偿款中提取10万元人民币作为梁德和以后墓地使用费和维护费等一切费用。还原以前梁德和生前所说的自己的钱用回在自己身上，谁也无权分割。梁秀文、梁伟雄要求将从1999年5月开始至今为止产生的部分费用在房产补偿款中扣除。因时间太长，因此很多票据已经遗失。只能提供部分发票及票据的复印件以作证明。1999年5月10日至31日，在粤北医院住院期间所产生的自费药、床位费、空调费和护工费。梁德和于1999年10月11日病逝，10月13日产生的丧葬费、棺木费、骨灰寄存费（1999年至2012年）、鲜花、寿衣、香烛、餐费等费用。1999年11月至2014年12月，因梁秀文和梁德和在同一单位工作，所以没有从梁秀文工资中扣除××房相应的公摊水电费、卫生费及物业管理费。梁德和骨灰于2012年12月13日下葬在广东省××公墓园，期间所产生的所有费用。梁秀文、梁伟雄于2014年12月11日和韶关市兴正拆迁服务有限公司签订韶关卷烟厂××宿舍收购补偿协议书中的房屋补偿计算表中的第2项装修补偿款及第8至15项的费用是因梁秀文在2012年12月期间对该房产进行装修，所以拆迁公司才对该笔款项予以补偿。另第17项中的奖励款项是因梁秀文是韶关卷烟厂的在职员工，为支持韶关卷烟厂发展，而提前在2014年12月11日将该房产空出交付给韶关市兴正拆迁服务有限公司。目前房产补偿款已到位，梁秀文、梁伟雄请求在房产补偿款中扣除已产生及即将要发生的各种费用。从房屋补偿款予以扣除，扣除后所剩房产补偿款的20%才予以分割。
被告周润莲经本院合法传唤未到庭，亦未提交书面答辩状及有关证据。
经审理查明：梁德和于1966年2月与周润莲登记结婚（梁德和为再婚），婚后生育了梁秀文和梁伟雄两个子女，双方于1990年6月1日经本院作出的（1990）韶武法民字第108号民事调解书调解离婚。1992年5月，梁德和向广东中烟工业有限责任公司韶关卷烟厂购买了位于韶关市××房，并于1999年1月25日办理了房地产权证（证号：粤房地证字第××号）。梁德和于1999年10月11日因病去世，未就其遗产的处理立下遗嘱。
被告韶关市兴正拆迁服务有限公司受聘对韶关卷烟厂××宿舍进行收购。2014年12月11日，韶关市兴正拆迁服务有限公司（甲方）与周润莲、梁秀文、梁伟雄（乙方）签订一份《韶关卷烟厂××宿舍收购补偿协议书》，约定由甲方对韶关市武江区××房进行收购，房屋按货币补偿的方式补偿。甲方补偿乙方各项金额如下：房屋补偿款303160元，装修补偿款25740元，契税补偿款4547.4元，房地产交易手续费171.6元，房产登记费80元，房产测绘费120元，房产查档费100元，临时安置补助费3432元，搬迁补助费1000元，炉灶费800元，水电增容费3500元，管道煤气费3230元，有线电视迁移费200元，固定电话、宽带迁移费200元，空调搬迁费180元，共计346461元。乙方在2015年2月28日前签订协议并搬出涉案房屋，甲方将另行奖励乙方人民币10000元。乙方指定甲方将被收购房屋补偿款支付到梁伟雄账户。周润莲、梁秀文、梁伟雄还出具一份《承诺书》，内容包括“……该被收购房屋所有继承人已到场（或书面委托）并自愿签署《韶关卷烟厂××宿舍收购补偿协议书》，如有假冒、隐瞒、遗漏继承人或相关情况的由承诺人方承担一切相应法律后果及连带责任。”同日，韶关市兴正拆迁服务有限公司向梁伟雄支付了356461元。
2015年1月4日，梁凤群以其同为梁德和的法定第一顺序继承人为由将梁秀文、梁伟雄诉至本院，要求确认梁凤群、梁秀文、梁伟雄三人各自占有涉案房屋1/3的产权份额，本院于2015年2月4日作出（2015）韶武法民一初字第31号民事判决，认定梁凤群属于梁德和的法定第一顺序继承人,并判决确认梁凤群与梁秀文、梁伟雄各自享有被继承人梁德和遗留的位于韶关市武江区××房1/3的产权份额。梁秀文、梁伟雄不服该判决遂提起上诉,韶关市中级人民法院于2015年6月5日作出(2015)韶中法民一终字第441号民事判决（已于2015年7月1日生效）,对梁凤群法定第一顺序继承人身份仍予以认定,但判决变更（2015）韶武法民一初字第31号民事判决为:确认梁凤群享有被继承人梁德和遗留的位于韶关市武江区××房20%的产权份额,梁秀文、梁伟雄各自享有被继承人梁德和遗留的位于韶关市武江区××房40%的产权份额。
庭审中，原告变更其诉讼请求为要求被告退还原告应得的继承房屋20%的产权份额71292元，并增加一项诉讼请求：要求被告支付利息（从收购补偿款分配之日即2014年12月11日起以实际补偿款71292元按照中国人民银行同期同类贷款利率计算至被告款项还清之日止）。
本院认为，本案为共有物分割纠纷。现双方争议的焦点为：一、应由谁退还相应的收购补偿款给原告；二、应退还的收购补偿款金额如何计算。本院针对本案争议焦点作如下分析认定：
一、焦点一，(2015)韶中法民一终字第441号民事判决已确定梁凤群享有对涉案房屋20%的产权份额，即梁凤群作为房屋产权人之一有权按照产权份额比例享有收购补偿款。现双方均认可相关收购款项356461元已支付至梁伟雄个人账户，故由原告享有的房屋收购款项应由被告梁伟雄退还，原告要求被告周润莲、梁秀文承担共同退还责任，并无法律依据，本院不予支持。此外，因被告韶关市兴正拆迁服务有限公司是在2014年12月11日与周润莲、梁秀文、梁伟雄签订收购协议，而梁凤群是在2015年1月4日提起诉讼对涉案房屋主张权利。原告梁凤群并未提交证据证明被告韶关市兴正拆迁服务有限公司对于收购款项的支付存在过错，故其要求被告韶关市兴正拆迁服务有限公司承担连带责任亦无法律依据，本院不予支持。
二、焦点二，⑴结合被告梁秀文提交的装修收据，考虑到1999年梁德和去世至今有十余年，涉案房屋一直由梁秀文管理，梁秀文一方对涉案房屋进行适当装修是切合实际的，但其对投入装修的价值并未提交证据证实。本院结合本案实际情况，酌情确定房屋收购补偿款项下装修补偿25740元中的10000元属于梁秀文一方投入的装修价值，剩余15740元属于房屋原本的装修价值应按照产权份额予以分配。庭审中，原告认可管道煤气、空调是被告增设的，因此，收购补偿款项下管道煤气费3230元、空调搬迁180元应从须分配的收购补偿款中扣除。综上，收购补偿款中的343051元（356461元-10000元-3230元-180元）应按照产权份额予以分配。据此，被告梁伟雄应向原告梁凤群退还房屋收购补偿款68610.2元（343051元×20%）。⑵关于利息问题，因在(2015)韶中法民一终字第441号民事判决生效后，被告梁伟雄即应向原告退还相应的房屋收购补偿款，但原告梁凤群亦未提交证据证明其在本案起诉前已向被告梁伟雄催收款项，故本院结合本案实际情况，确定被告梁伟雄应从本案原告起诉之日即2016年10月28日起至本判决确定的履行之日止，以被告梁伟雄实欠房屋收购补偿款按中国人民银行同期同类贷款利率计付利息给原告。
另外，对于被告梁秀文、梁伟雄抗辩称要求从房屋收购补偿款中提取梁德和的墓地使用费和维护费，及扣除被告已支付的梁德和自费药等费用。现原告明确表示不同意在本案中直接抵扣，且对于上述费用具体由谁支付及支付的实际数额仍有待核实，因此，本院对被告上述主张不予采纳，但梁秀文、梁伟雄可另循法律途径向梁凤群主张权利。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国物权法》第四条，《中华人民共和国继承法》第五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第六十五条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告梁伟雄应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告梁凤群退还房屋收购补偿款68610.2元及利息（利息计算方式:从2016年10月28日起至本判决确定的履行之日止，以实欠房屋收购补偿款按中国人民银行同期同类贷款利率计算）；
二、驳回原告梁凤群的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1900元，减半收取950元，财产保全费860元，合计1810元，由原告梁凤群负担180元，被告梁伟雄负担1630元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广东省韶关市中级人民法院。
代理审判员 谭谦悦
二〇一六年十二月二十二日
书 记 员 潘仝小