山东省淄博市博山区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0304民初40号原告（反诉被告）：济南蔚蓝房地产营销策划有限公司，住所地济南市历下区泉城路264号1027号。统一社会信用代码：9137010256812409XF。法定代表人：罗顺森，执行董事。委托诉讼代理人：尚均涛，泰和泰（济南）律师事务所律师。�托诉讼代理人：王红瑞，泰和泰（济南）律师事务所律师。被告（反诉原告）：山东坤达房地产开发有限公司，住所地淄博市博山区山头路9号，统一社会信用代码：91370304768739988R。法定代表人：郑美坤，董事长。委托诉讼代理人：冯帅，山东正大至诚律师事务所律师。原告（反诉被告）济南蔚蓝房地产营销策划有限公司(以下简称蔚蓝公司)与被告（反诉原告）山东坤达房地产开发有限公司（以下简称坤达公司）服务合同纠纷一案，本院于2017年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。2017年6月14日，本院作出（2017）鲁0304民初480号民事判决。被告（反诉原告）坤达公司不服，向淄博市中级人民法院提起上诉�2017年10月16日，淄博市中级人民法院作出（2017）鲁03民终1898号民事裁定，以认定事实不清为由撤销一审判决，发回本院重审。本院于2018年1月2日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）蔚蓝公司的委托诉讼代理人尚均涛、王红瑞，被告（反诉原告）坤达公司的委托诉讼代理人冯帅到庭参加诉讼。本案经本院审判委员会讨论决定，现已审理终结。原告蔚蓝公司向本院提出诉讼请求：1．判令解除原、被告于2016年6月6日签订的《坤达·国际公馆项目策划推广服务合同书》（以下简称服务合同）；2．判令坤达公司支付2016年8月10日至2016年9月30日期间的服务费7.5万元以及逾期付款利息（其中，自2016年9月1日起至判决生效之日止，以3万元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算；自2016年10月1日起至判决生效之日止，以4.5万元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算）。事实和理由：2016年6月6日，双方签订服务合同一份，约定坤达公司委托蔚蓝公司为其发展的“坤达·国际公馆”项目提供项目策划和广告设计推广服务，期限自2016年6月10日至2017年1月10日止，被告于每月30日前支付原告当月服务费4.5万元，如果付款延迟超过30个工作日则视为违约，原告有权立即单方终止协议。合同签订后，原告依约履行了相应义务，但被告至今未支付原告2016年8月10日至2016年9月30日的服务费，经多次沟通，催要未果。被告坤达公司辩称，同意解除合同，但原告在服务中存在下列违约情形：1．双方之间的服务合同明确约定了工作成果的交付方式，但原告未按照约定方式交付工作成果，违反了合同第七条第2.9条款的约定。2．原告安排的驻厂工作人员并非专职为被告方服务，还同时服务其他公司，违反了合同第五条第十项中约定的“实行专案小组制”。3．原告派驻的服务人员是一个入职不到两个月的实习人员，其工作方式、工作内容都没有达到合同所约定的要求，具体包括违反了合同第五条乙方服务第一项竞品项目广告调查与分析中的“广告竞争对手分析”、“广告目标客户群分析”、第四项传播与媒介策略的制定中的“分阶段传播策略的制定”、第十项项目全程跟进服务中的“定期媒体发布效果跟踪调查及信息反馈”。4．原告在整个服务期间（2016年6月至2016年9月）没有根据合同第七条第2.3、2.4条款的约定制定完整的营销策划方案和楼盘推广方案。原告提供的所有服务都是不系统的，是拍脑袋分散式的服务。5．蔚蓝公司提供的8、9服务没有经过坤达公司的同意。综上所述，请求驳回蔚蓝公司的诉讼请求。反诉原告坤达公司向本院提出反诉请求：判令蔚蓝公司返还服务费9万元并赔偿经济损失4.5万元。事实和理由：2016年6月6日，反诉人与被反诉人签订服务合同，反诉人按照合同约定向被反诉人预付一个月服务费4.5万元。蔚蓝公司应当遵守诚实信用原则，按照《合同法》及双方合同约定，及时提供完善的营销策划服务，但被反诉人未按照约定服务内容及时向反诉人提供策划推广服务、未就该项目成立专门的策划团队，驻场人员仅有实习人员张某一人且还同时服务于蔚蓝公司的莱芜项目，未就该项目及时提供完整的楼盘推广方案、未按时参加反诉人组织的相关会议。鉴于蔚蓝公司所从事的是房地产营销策划服务，具有非常强的时效性，由于蔚蓝公司的违约行为，导致反诉人开发的楼盘营销推广工作严重滞后，错过了楼盘的最佳营销时机，给反诉人造成了巨大损失。蔚蓝公司理应退还服务费并赔偿损失。本案审理中，坤达公司针对反诉请求补充陈述，蔚蓝公司的工作应当是对坤达公司开发的楼盘在进行调查的基础上首先制定全盘推广方案，该方案应包括服务合同第五条的全部服务内容，其次在推广方案的基础上再分阶段推进营销策划。反诉被告蔚蓝公司辩称，原告已经按照合同约定尽职尽责的履行了合同义务。根据合同约定，服务费用是在提供服务后支付，坤达公司在6月16日、8月22日向原告支付6、7月份的服务费，能够印证原告已按照合同约定充分履行了合�义务的事实。被告反诉请求没有依据，请求驳回。本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。针对本诉部分，原告蔚蓝公司提供以下证据：1．坤达·国际公馆项目策划推广服务合同书一份；2．光盘一份；3．增值税发票及收款回单各一份、委托付款函一份；4．合同解除通知函、邮寄单及网络查询单各一份；5．律师函五份、邮寄单四份及查询回单两份；6．证人张某原一审中的当庭证言；7．证人张某与原告签订的劳动合同书及济南市社会保险事业局出具的证人张某社保缴纳情况表各一份；8．张某与坤达公司郑海明、邱春贵的QQ聊天记录电脑截图九张。被告坤达公司提交以下证据：1．坤达·国际公馆项目策划推广服务合同一份；2．银行付款单据明细两份；3．2016年坤达公司的�传台历一份；4．2015年12月博山区人民政府印刷的2015年度博山年鉴一份。针对反诉部分，反诉原告坤达公司提交的证据同其本诉中提交的1、2号证据相同。反诉被告蔚蓝公司未提交证据。对双方提供的证据，根据双方质证意见以及各方当事人的当庭陈述分别认定如下：本诉部分。蔚蓝公司提供的1、3号证据，真实合法有效，与本案具有关联性，坤达公司已支付6、7月份服务费共计9万元的事实；蔚蓝公司提供的2号证据不能证实光盘所载文件已全部交给坤达公司；4、5号证据不能证实解除合同的通知已到达坤达公司；6、7、8号证据真实合法有效，能够证实蔚蓝公司安排工作人员张某在2016年6月至9月份提供了相应服务。坤达公司提供的1、2号证据真实合法，但不能证实蔚蓝公司具有违约情形；3、4号证�真实性予以确认，但与本案没有关联性。反诉部分。坤达公司提交的1、2号证据真实合法有效，但不足以证实蔚蓝公司在2016年6、7月份的服务中存在违约行为。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2016年6月6日，坤达公司（甲方）与蔚蓝公司（乙方）签订《坤达·国际公馆项目策划推广服务合同书》（以下简称服务合同）一份，双方约定蔚蓝公司为坤达公司开发的“坤达·国际公馆”项目提供策划和广告设计推广服务，服务费4.5万元/月，期限为2016年6月10日至2017年1月10日止，每月30日结算月策划和广告设计服务费用，6月10日前支付6月份服务费4.5万元，其余月度服务费于每月30日前支付。服务合同第三条约定了坤达公司应当提供的相关项目资料包括项目规划设计说明、产品相关设计图纸、装饰建材、设备情况表、工程进度表、项目相关效果图、阶段性来客情况登记表、开发商介绍及所开发项目的相关资料。第四条第三款还约定了协议到期，乙方办好相关文件移交手续，在乙方办好相关文件移交手续后，甲方全额付清乙方相关费用。合同第五条约定了蔚蓝公司的服务体系为广告全案服务，服务范围具体包括：1.竞品项目广告调查与分析（广告营销环境分析、广告竞争对手分析、广告目标客户群分析）；2.广告定位（市场定位：物业市场定位、消费群体定位；功能定位：项目功能定位、自身功能定位；形象定位：项目形象定位、目标客户全形象定位）；3.广告策略及创意构想；4.传播与媒介策略的制定（传播策略遵循的原则、传播与媒介覆盖策略目标、分阶段传播策略的制定、媒介炒作、�划的制定、实施、监控及调整）；5.促销活动策略及工具选择；6.分阶段广告策略的制定（进入市场的时机与姿态、调整与控制策略、分阶段目标制定、分阶段战术安排）；7.整合宣传推广阶段性策略与组合（筹备期策略、试销期策略、引销期策略、强销期策略、促销期策略）；8.公关活动（公关策略、市场研究、活动管理、直效行销）；9.VIS视觉体系整合包装、设计；10.项目全程跟进服务（实行专案小组制、定期媒体发布效果跟踪调查及信息反馈、广告成本预算及费用监控）”。服务合同第七条约定了双方各自的权利义务及违约责任。其中坤达公司的义务包括：“1.1、根据乙方工作需要和要求，甲方负责向乙方提供项目的相关材料，并保证所提供资料的真实、充分完整和合法；1.2、甲方确定的工作日内向�方提供本协议约定工作项目进度资料，以确保乙方工作顺利开展；1.3、根据工作需要与要求，向乙方提供项目各类进度计划、其中包含项目全案开发计划、工程进度、重要销售节点，并保证计划的可公布性；1.4根据工作需要与要求，甲方负责向乙方提供项目广告推广所需的各类建筑透视效果图、景观效果图、户型效果图、装修效果图以及相关电子文件，并保证所提供资料有权用于广告发布；1.5、甲方提供项目广告发布所必备的各类政府批文；甲方提供的上述文件资料迟延或不真实或不合法，导致延误乙方合同约定义务，甲方应承担相应的责任：……；1.7、协议条款约定的时间与金额向乙方支付费用；1.8、组建项目小组对乙方策划推广活动进行全程监督，并对乙方工作进行监督和评价。甲方认为乙方工作不足的，有权要求乙方改正达到甲方要求为止……”。蔚蓝公司的义务为：“……2.2、本协议之约定完成各类代理事宜，积极配合甲方推进本项目各项工作，并按照双方约定的时间提供相关资料，以便甲方及时办理各项相关手续；2.3、乙方为甲方提供前期市场与策划推广阶段的相应服务工作。乙方在本项目各期物业开盘前，需制作楼盘推广方案并经甲方签章确认后方可实施；乙方的营销策划、重大营销活动及广告说词应符合国家及本项目所在地有关法律、法规、规章和政策的规定，且均应经甲方签章确认后方可发布执行；2.4、乙方制定全盘营销推广方案时，相应广告费用总额按甲方要求来制定；2.5、乙方应按时参加甲方组织的各种与策划推广有关的专题会议，提供专业建议；2.6、乙方将根据每次会议议题需要，委派公司及项目相关成员参与会议；……2.8、如因甲方工程进度及手续进度拖延，本协议签订之乙方相关工作进度可相应延缓，甲方须正常按协议约定按月支付服务费；2.9、乙方应向甲方提交已修订的方案及设计稿的打印文件及电子文档供甲方备档”。关于违约责任。其中3.7条款约定，乙方须按本协议约定开展工作，并确保工作完成质量，若乙方未能完全履行本协议义务时，甲方首先可书面通知乙方并给予乙方二十天的整改期，整改期满后乙方仍未修正则甲方可单方面终止本协议并书面通知乙方。3.8条款约定，在本协议期内，甲方应保证按协议规定的方式如期付款，如甲方付款延迟超过30个工作日，则视为甲方违约，乙方有权立即单方面终止协议。3.9条款约定，甲、乙方如在合作中途需解除（终止）协议，必须提前一个月书面通知对方并经过双方项目负责人签字或盖章认可才有效。合同签订后，蔚蓝公司开始提供策划推广服务，2016年6月16日，坤达公司支付了6月份服务费4.5万元，8月22日支付了7月份的服务费4.5万元。2016年8、9月份，蔚蓝公司在博山区的各个乡镇对项目进行推广、宣传。2016年9月28日，蔚蓝公司自行撤场并终止服务。服务期间双方通过互联网利用QQ、电子邮箱等通讯工具进行传送相关文件、方案等。蔚蓝公司未将相关方案以书面形式提交坤达公司供其备档。坤达公司认可蔚蓝公司在8、9月份提供了部分服务，但主张蔚蓝公司在各个乡镇进行项目推广、宣传并未得到坤达公司的同意。对服务合同第七条第2.3条款中关于蔚蓝公司有关营销策划、�大营销活动及广告说词活动应经坤达公司签章确认后方可执行的约定，双方认可在实际履行中并未遵守。蔚蓝公司主张撤离的原因是因坤达公司未按时支付服务费，但撤离时未就撤离事由通知坤达公司，也未与坤达公司办理相关文件交接手续。双方就8、9月份期间的服务费未进行结算，坤达公司亦未支付。另查明，在蔚蓝公司提前撤离时，“坤达·国际公馆”项目尚未开盘销售。本院认为，蔚蓝公司与坤达公司签订的服务合同，合法有效。本案的争议焦点是：一、服务合同的解除时间；二、蔚蓝公司对坤达公司已付的6、7月份服务费是否应当返还以及是否应当赔偿损失；三、坤达公司是否应当支付8、9月份的服务费以及是否应当支付逾期付款利息。关于焦点一。2016年9月28日，蔚蓝公司单方终止服务并撤离项目现场，以自己的行为表明拒绝履行合同义务。服务合同属于继续性合同，且服务行为不适于强制执行，故本院认定双方之间的服务合同于2016年9月28日解除，解除的后果不具有溯及力，仅对以后发生效力。蔚蓝公司主张坤达公司未按约定时间支付服务费，构成违约，其有权单方解除服务合同。根据服务合同第四条第一项、第六条的约定，当月服务费应当在当月的30日进行结算并支付。第七条第3.8条款又约定，坤达公司付款延迟超过30个工作日的，视为坤达公司违约，蔚蓝公司有权立即单方面终止协议。根据查明事实，蔚蓝公司在9月28日单方终止服务，而当时坤达公司迟延支付8月份服务费的时间尚不足双方约定的宽限期，因此蔚蓝公司终止服务时坤达公司尚不构成违约，相反，蔚�公司单方终止服务的行为构成违约。关于焦点二。根据双方约定的服务目的、服务内容及服务方式，坤达公司系希望通过蔚蓝公司提供全程策划推广服务以达到对“坤达·国际公馆”项目进行整体推广、销售的目的，蔚蓝公司应根据坤达公司项目的进度并凭借自身的专业优势来判断在坤达·国际公馆”项目进展的各个时间节点提供诸如调查分析、制定策划、项目推广方案、楼盘推广方案并在坤达公司的监督配合下实施。坤达公司辩称蔚蓝公司应当首先制定全盘推广方案并在推广方案的基础上再分阶段推进营销策划的服务顺序，对此双方没有约定，该项主张没有事实依据。根据服务合同第七条第2.9款的约定，蔚蓝公司提交已修订的方案及设计稿的打印文件及电子文档的目的是供坤达公司备档使用，不是蔚蓝公司服务合同中的主要义务，不能成为判断蔚蓝公司提供的策划服务是否符合合同约定的标准，坤达公司以此为由拒绝支付服务费，理由不成立。对于蔚蓝公司应何时提供何种服务以及服务应达到何种标准，双方在合同中并未明确约定。但坤达公司作为接受服务的一方，有权根据服务合同第七条中的第1.8条款、第2.3条款、第3.7条款以及第四条第一项的约定，采取以下四项措施来监督控制蔚蓝公司提供的服务：一是对蔚蓝公司提供的服务进行全程监督，并对蔚蓝公司进行监督和评价，在认为工作不足时，有权要求蔚蓝公司改正达到其要求。二是在坤达公司认为蔚蓝公司未完全履行义务时，有权书面通知蔚蓝公司进行整改，如整改期满后仍未修正的，坤达公司有权单方终止服务合同。三是蔚蓝�司制定的营销策划、重大营销活动等应经坤达公司签章确认后方可执行。四是除6月份以外的各个月份服务费均是在蔚蓝公司提供服务后的当月月底进行结算。根据查明的事实，蔚蓝公司自6月起至9月底期间为坤达公司提供了策划推广服务。坤达公司没有证据证实其在上述服务期间内曾对蔚蓝公司的服务团队或服务内容及服务效果提出异议或要求其整改，对双方关于营销策划活动应经坤达公司签章确认后方可执行的约定在合同实际履行中也未遵照执行，应视为接受并认可了蔚蓝公司的服务团队和服务内容。就蔚蓝公司在6、7月份提供的服务，双方亦进行了结算，现坤达公司请求蔚蓝公司返还已付服务费，理由不成立。坤达公司主张蔚蓝公司应当赔偿经济损失，未提供充分证据证实，本院亦不予支持。关于焦点三。蔚蓝公司在8月份提供推广服务，坤达公司未提出异议，蔚蓝公司在9月份继续进行推广，应视为坤达公司的认可，对8月份的服务费，坤达公司应当支付。关于9月份的服务费。虽然蔚蓝公司在9月份也提供了推广服务，但蔚蓝公司在终止服务时，未按照服务合同第七条3.9条款的约定提前一个月书面通知坤达公司，也未依据服务合同第四条第三款的约定及诚实信用原则办理相关文件移交手续，造成双方无法进行最终结算，故坤达公司有权拒付9月份的服务费。根据合同约定，蔚蓝公司8、9月份的服务费共计9万元，现蔚蓝公司主张的服务费数额共计7.5万元，其余部分自愿放弃，现蔚蓝公司未明确放弃的服务费系针对哪个月份，故坤达公司应当支付的8月份服务费数额应按相应比例折算为3.75万元。因蔚蓝公司单方终止服务合同的理由不成立，具有过错，其主张坤达公司应当支付逾期付款损失的诉讼请求，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十七条、第九十八条、第一百零九条、第一百二十条之规定，判决如下：一、原告济南蔚蓝房地产营销策划有限公司与被告山东坤达房地产开发有限公司签订的《坤达·国际公馆项目策划推广服务合同书》于2016年9月28日解除；二、被告山东坤达房地产开发有限公司于本判决生效后十日内支付原告济南蔚蓝房地产营销策划有限公司服务费3.75万元；三、驳回原告济南蔚蓝房地产营销策划有限公司的其他诉讼请求；四、驳回反诉原告山东坤达房地产�发有限公司的反诉请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费888.00元，原告济南蔚蓝房地产营销策划有限公司负担444.00元，被告山东坤达房地产开发有限公司负担444.00元。反诉费1500.00元，由反诉原告山东坤达房地产开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。审 判 长  孙大鹏审 判 员  李 鹏人民陪审员  聂 军二〇一八年五月七日法官 助理  袁 媛书 记 员  焦 萍