河南省淮阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1626民初3956号
原告：淮阳中银富登村镇银行有限公司，统一社会信用代码：91411600MA3X65B68E，住所地：淮阳县龙都大道龙湖御景小区东门。
法定代表人：李帅，女，淮阳中银富登村镇银行有限公司行长。
委托诉讼代理人：田威亚，男，系该银行客户经理。住淮阳县。
被告：张磊华，男，住淮阳县。
被告：张治民，男，住淮阳县。
被告：张治永，男，住淮阳县。
�告淮阳中银富登村镇银行有限公司与被告张磊华、张治民、张治永借款合同纠纷一案，本院于2017年11月10日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告淮阳中银富登村镇银行有限公司委托诉讼代理人田威亚与被告张磊华、张治民到庭参加诉讼。被告张治永经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告淮阳中银富登村镇银行有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告张磊华偿还借款本金人民币50000元，并按合同约定支付相应的正常借款利息、违约金及罚息（计至全部欠款还清之日）。2、判令被告张治永对上述诉讼请求承担连带责任，并按担保合同约定承担原告为实现债担保权益而发生的费用。3、判令被告张治民以其名下位于淮阳××××行政村集体土地上的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿。4、判令各被告共同连带地承担本案的诉讼费用。事实及理由：2016年5月24日，原告与张磊华签订了《借款合同》约定原告向被告张磊华发放贷款50000元人民币，借款期限12个月，借款利率为年利率11.9%，借款期限为2016年5月24日至2017年5月16日，还款方式为按季度付息，到期一次性还本。为担保上述借款合同下的原告债权，原告与被告张治永签订了《最高额保证合同》，约定被告张治永对上述借款合同下的原告全部债权分别承担保证担保责任。原告与被告张治民签订了《最高额抵押合同》，约定被告张治民以其名下位于淮阳××××行政村集体土地上的房地产提供抵押担保，对上述《借款合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。上述合同签订后，原告于2016年5月24日如约发放贷款。被告在2017年5月16日开始未能按约定偿还当期应还本金利息，发生逾期。原告于2017年6月6日向被告张磊华发放《催款通知函》，要求其偿还已逾期贷款本金及利息，但被告未能偿还。为此，原告于2017年6月6日向被告张磊华发出《全部收贷通知书》，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求全额清偿，但截止起诉日被告仍未偿还。原告认为，被告张磊华未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任，被告张治永应履行保证责任。被告张治民应以其抵押的房地产承担抵押担保责任，原告就该财产优先受偿。
原告淮阳中银富登村镇银行有限公司为支持自己的诉讼请求，向本院提交证据如下：第一组：原告的营业执照、法定代表人身份证明书、身份证复印件及三被告的身份证复印件。证明目的：证明原、被告的身份信息及具有本案的主体诉讼资格。第二组：借款借据、借款合同、抵押合同、保证合同。�明目的：证明三被告在原告处借款的事实。
被告张磊华对原告提交的证据质证如下：对第一组无异议。对第二组中借款借据、借款合同无异议，关于抵押合同，我不清楚，应问我父亲。关于保证合同没有异议。
被告张治民对原告提交的证据质证。对第一组证据无异议。对第二组中借款借据、借款合同无异议。关于抵押合同有异议，不应该用我的房产作抵押，抵押无效，原告说抵押是走走过场。也没有给张磊华贷款手续。关于保证合同没有异议。
被告张磊华辩称，贷款的情况属实，没有约定罚息，贷款的钱未还清。今年收麦前，原告方找我去要贷款，没有上家去，在路上拦住我父亲。当时说的是过几天给钱，但原告不愿意。第一次起诉时，我愿意出利息，把手续换了，原告方不同意。
被告张治民辩称，关于贷款一事，是原告�找着我去放的贷款。关于用房产抵押的事，我说房子是我的，贷款是张磊华，不能用我的房子抵押，原告方说走走过场。收麦前要贷款时，原告方有意毁坏我的名声，还恐吓我。后来原告又开始在法院起诉，第一次起诉后，原告撤诉了。第二次起诉又要求撤诉了，这已经是第三次起诉。
被告张治民为支持自己的答辩意见，向本院提交证据如下：淮阳县人民法院民事裁定书两份，证明原告已起诉过两次，都已撤诉。
原告对被告张治民提交的证据质证如下：对淮阳县人民法院的两份民事裁定书无异议。
被告张治永在法定期限内未向本院陈述答辩意见。
本院经审理认定事实如下，对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2016年5月16日，原告淮阳中银富登村镇银行有限公司与被告张磊华签订了《借款合同》，约定原告向被�张磊华发放借款50000元，利率为年利率11.9%，借款期限为2016年5月16日至2017年5月16日，还款方式为按季度付息，到期一次性还本。为担保上述借款原告与被告张治永于2016年5月16日签订了《最高额保证合同》，约定被告张治永对上述借款合同下的原告全部债权承担保证担保责任。原告又与被告张治民签订了《最高额抵押合同》，约定被告张治民以其名下位于淮阳××××行政村集体土地上的房地产提供抵押担保，对上述借款及利息承担抵押担保责任。上述合同签订后，原告按双方约定时间发放了借款。被告张磊华利息清至2017年5月24日。后被告张磊华未能按约定偿还当期应还本金利息。为追要该笔借款本息，原告淮阳中银富登村镇银行有限公司来法院起诉。
本院认为，依法成立的合同，受国家法律保护。当事人双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。本�中被告张磊华与原告淮阳中银富登村镇银行有限公司签订借款合同后，原告淮阳富登村镇银行有限公司与被告张治永签订了《最高额保证合同》，为被告张磊华与淮阳中银富登村镇银行有限公司签订的借款合同提供担保，借贷、担保关系依法成立。本院对上述合同的法律效力予以认定。双方应按合同约定及时全面履行相关义务。借款到期后，被告张磊华应按时还清借款本金及利息，但张磊华一直未还清借款，是引起此次纠纷发生的主要原因，故被告张磊华应对该纠纷的发生承担主要责任。原告淮阳中银富登村镇银行有限公司与被告张治民签订《最高额抵押合同》，用被告张治民宅基地的房产作抵押，该抵押合同违背了《中华人民共和国物权法》中关于宅基地禁止抵押的规定，且无房产权属证书，亦未到有关部门办理抵押登记手续，故该抵押合同无效。对于原告要求被告张治民履行抵押担保责任的诉讼请求，本院依法不予支持。对于原告要求被告承担违约金和罚息的诉讼请求，因原告提交的借款合同复印件中未显示该条款，故本院依法不予支持，
综上所述，对于原告淮阳中银富登村镇银行有限公司要求被告张磊华归还原告借款本金50000元并支付利息、违约金及罚金的诉讼请求，本院对其合法合理部分依法予以支持。对于原告淮阳中银富登村镇银行有限公司要求被告张治永对被告张磊华上述债务承担连带担保清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：
一、被告张磊华欠原告淮阳中银富登村镇银行有限公司借款本金50000元，于本判决生效后十五日内付清。还本金同时付清利息（利息自2017年5月24日起计算至借款本金还清之日，利率按年利率11.9%计算）。
二、被告张治永对上述借款本金及利息承担连带清偿责任。于本判决生效后十五日内付清。
三、驳回原告淮阳中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费525元，由被告张磊华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。
审判员 孙臣忠
二〇一七年十一月二十八日
书记员 李浩源