湖北省宜昌市西陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0502民初2186号
原告中国建设银行股份有限公司三峡分行，住所地宜昌市西陵一路1号。
代表人王波，该分行行长。
委托代理人姜成柱，湖北七君律师事务所律师。（特别授权）
被告李向阳，男，1962年10月5日出生，住宜昌市西陵区。
被告张国玉，女，1964年12月27日出生，住宜昌市西陵区。
原告中国建设银行股份有限公司三峡分行（以下简称建设银行三峡分行）与被告李向阳、张国玉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月26日受理后，依法组成由审判员左树青担任审判长，审判员程丹、人民陪审员周蓉丹参加评议的合议庭，于2017年3月6日公开开庭进行了审理。原告建设银行三峡分行之委托代理人姜成柱到庭参加诉讼，被告李向阳、张国玉经公告送达起诉状副本及开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告建设银行三峡分行诉称，2012年2月16日，建设银行三峡分行与李向阳、张国玉签订《个人消费借款合同》,合同约定由李向阳、张国玉向建设银行三峡分行贷款90万元，用于住房装修，借款期限为120个月，利率为基准利率水平上上浮30%；李向阳、张国玉适用等额本息的还款法每月向建设银行三峡分行还款，对拖欠的本息按合同利率上浮50%支付罚息；并约定如出现争议由贷款人住所地人民法院管辖。同时双方签订一份《个人消费借款抵押合同》，合同约定，李向阳、张国玉将房屋所有权证号为宜市房权证西陵区字第××号房屋抵押给建设银行三峡分行，为该笔借款进行担保。合同签订后，建设银行三峡分行将借款一次性划入李向阳、张国玉指定的账户，双方对该房屋办理了抵押登记；但从2016年1月开始，李向阳、张国玉未按合同约定履行还款义务，故诉至法院，请求判令：1、解除建设银行三峡分行与李向阳、张国玉之间签订的个人消费借款合同；2、李向阳、张国玉清偿截止到2016年7月29日的贷款本金659267.88元，利息35872.85元，并支付该笔贷款自2016年7月30日起至借款本息全部清偿之日按同期银行贷款利率的1.95倍标准计算的罚息；3、建设银行三峡分行对李向阳、张国玉的房屋所有权证号为宜市房权证西陵区字第××号项下房屋的处置价款优先受偿；4、李向阳、张国玉承担建设银行三峡分行律师代理费34756元。
被告李向阳、张国玉未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2012年2月16日，建设银行三峡分行（贷款人）与李向阳、张国玉（借款人）签订《个人消费借款合同》一份，合同约定：建设银行三峡分行同意向李向阳、张国玉提供贷款本金90万元，用于住房装修，借款期限为120个月（即2012年2月16日至2022年2月16日）；本合同所称基准利率是指中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率；如果中国人民银行不再公布同期同档次贷款利率，基准利率是指银行同业公认的同期同档次贷款利率；如无此银行同业公认的贷款利率，则基准利率是指贷款人公布的同期同档次贷款利率，双方另有约定的除外。本合同项下首次发放借款时，基准利率按借款起息日的基准利率确定；本合同项下贷款利率或罚息利率依本条约定调整时，基准利率按利率调整日当日的基准利率确定，本合同项下贷款的利率调整日按第壹种方法确定，即于每年的1月1日调整；本合同项下的贷款利率为月利率，执行下列第叁种，即浮动利率，即在基准利率水平上上浮30%；该利率自起息日起至贷款本息全部清偿之日止依据利率调整日当日的基准利率及上述上浮/下调幅度，在本合同约定的每个利率调整日调整一次；本合同项下借款逾期的，罚息利率为在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%。贷款利率按照本条第一款约定调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。本合同中借款逾期是指借款人未在本合同约定的时限前足额偿还任意一期借款本息的行为。贷款的还款方式为：等额本息的还款法；借款人不按合同约定按时足额偿还借款本息或其他应付款项，建设银行三峡分行可采取宣布贷款立即到期，要求借款人立即清偿借款本息及相关费用或解除与借款人的借贷关系等违约救济措施；双方并就违约情形、违约救济、费用、抵押事宜等进行了约定。该借款合同加盖有建设银行三峡分行的公章和李向阳、张国玉的签名。
同日，建设银行三峡分行（抵押权人，乙方）与李向阳、张国玉（抵押人，甲方）签订《个人消费借款抵押合同》，约定：为确保本合同第十五条约定的《个人消费借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与债务人依主合同所形成的债权提供抵押担保；抵押担保的范围包括本合同第十六条约定的债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师代理费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、邮寄费等）；债务人不履行主合同项下到期债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权行使抵押权利；乙方处分抵押财产所得价款，在支付变卖或拍卖过程中的费用后，优先用于清偿抵押财产担保的债务，剩余价款退还甲方等。该抵押合同加盖有建设银行三峡分行的公章和李向阳、张国玉的签名。后双方将抵押物西陵区××号房屋（产权证号：宜市房权证西陵区字第××号）到房屋管理部门办理抵押权登记手续。
2012年2月17日，建设银行三峡分行向李向阳、张国玉发放贷款90万元。李向阳、张国玉从2016年1月起即再未偿还借款。截止2016年7月29日，李向阳、张国玉尚欠建设银行三峡分行借款本金659267.88元、利息35872.85元。
审理中，建设银行三峡分行主张律师代理费，未提交相关证据。
上述事实，有《个人消费借款合同》一份、《个人消费借款抵押合同》、中国建设银行个人贷款对账单、个人贷款支付凭证、他项权证、当事人陈述及相关证据在卷佐证。
本院认为：1、建设银行三峡分行与李向阳、张国玉签订的《个人消费借款合同》、《个人消费借款抵押合同》不违反法律规定，本院予以确认。李向阳、张国玉向建设银行三峡分行借款的事实有双方签订的《个人消费借款合同》以及建设银行三峡分行出具的《个人贷款支付凭证》为据，依法可以确认。建设银行三峡分行已依约将贷款提供给李向阳、张国玉，李向阳、张国玉未依约向建设银行三峡分行偿还借款本金及利息，应承担违约责任。建设银行三峡分行要求解除与李向阳、张国玉的个人住房借款合同符合双方合同的约定，本院予以支持。2、李向阳、张国玉与建设银行三峡分行签订的《个人消费借款抵押合同》中明确李向阳、张国玉以其坐落于西陵区××号房屋作为对该借款的抵押，现李向阳、张国玉未按期还款，建设银行三峡分行要求以该抵押物处置的价款优先受偿的请求，符合双方的约定和法律规定，本院予以支持。3、建设银行三峡分行主张律师代理费，未提交相关证据，本院不予支持，待其收集证据后，另案主张权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第九十四条(四)项、第一百九十六条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第四十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国建设银行股份有限公司三峡分行与被告李向阳、张国玉之间的《个人消费借款合同》。
二、被告李向阳、张国玉向原告中国建设银行股份有限公司三峡分行清偿截止到2016年7月29日的贷款本金659267.88元、利息35872.85元，并自2016年7月30日起至借款清偿之日止以借款本金659267.88元为基数按同期同类银行贷款利率的1.95倍支付罚息。
三、原告建设银行三峡分行对被告李向阳、张国玉的房屋所有权证号为宜市房权证西陵区字第××号项下房屋的处置价款优先受偿。
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司三峡分行其他诉讼请求。
上列应付款项，于判决生效之日起十日内履行。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11259元及公告费600元（原告已预交），由被告李向阳、张国玉负担。被告李向阳、张国玉在履行上述判决时一并转付给原告建设银行三峡分行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审 判 长 左树青
审 判 员 程 丹
人民陪审员 周蓉丹
二〇一七年三月六日
书 记 员 赵楠桦