广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0604民初4543号
原告陈国华，男，汉族。
诉讼代理人尹建功，广东东成律师事务所律师。
被告郭德智，男，汉族。
被告郭德成，男，汉族。
原告陈国华诉被告郭德智、郭德成民间借贷纠纷一案，本院于2016年5月13日受理后，依法适用简易程序，并于2016年5月30日、6月22日公开开庭进行了审理。两次开庭时，原告陈国华及其诉讼代理人尹建功、被告郭德智、郭德成到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告由于资金周转困难，于2015年5月29日、6月17日，分两次向原告借款共28万元，约定利息为银行贷款利率的四倍。借款后，原被告办理了房地产抵押登记手续。另双方在两份《房地产抵押借款合同》第5条约定：丙方自愿用自有的房地产为乙方按时向甲方履行还款义务提供抵押担保，被担保的债权数额包括但不限于借款的金额、利息和甲方为实现本合同项下的债权所需要的一切费用，包括律师费等。借款到期后，原告向被告多次催收被告均未还款。故原告起诉，请求判令：
1、两被告立即向原告清偿借款本金28万元；
2、两被告自借款之日起按照按借款时中国人民银行公布的6个月期贷款基准利率的四倍计算向原告支付借款利息至实际清偿日止；
3、被告支付律师费12000元；
4、被告承担本案的相关诉讼费用。
被告郭德智辩称：1、15万元借款全额支付给我，13万元没有支付给我，13万元的借款实际上与2015年6月2日签订的借款合同所涉及的借款是同一笔，原告没有把之前的合同还给我；2、当时利率也不是按商业银行的4倍的利率计算；3、我一共还了5万元本息给原告。
被告郭德成辩称：1、15万元的借款我清楚，我也在场，该签名也是我签的；2、13万元的借款我不清楚，在收到本案起诉书后才知道，且《房地产抵押合同》上的签名不是我签的，手指印也不是我盖的。
诉讼中，原告提供证据如下：
1、原、被告的身份证复印件，证明原、被告诉讼主体资格。
2、《房地产抵押借款合同》原件2份，证明2015年5月29日、6月17日被告共向原告借款28万元的事实及双方在借款合同对借款金额、借款期限、利息、违约责任等的约定。
3、《委托代理合同》、律师费发票原件各1份，证明原告为实现债权委托广东东城律师事务所代理本案进行诉讼。
4、房地产权证及他项权证原件1份，证明涉案房产已经办理的抵押手续。
5、客户回单原件2份，证明原告向被告转账支付借款共25万元。
被告郭德智对原告提供的证据质证如下：对证据1、2、4、5真实性无异议，对证据3不清楚。
被告郭德成对原告提供的证据质证如下：对证据1、4、5真实性无异议，对证据2中2015年6月17日的《房地产抵押借款合同》的签名及手印的真实性有异议，尾页中郭德成不是我签的，对另一份《房地产抵押借款合同》无异议；对证据3不清楚。
诉讼中，两被告未提供证据。
本院对原、被告提供的证据评判如下：原告提供的证据1、4、5，两被告对其真实性无异议，且证据1、4、5有原件可供核对，能够形成完整的证据链，本院对上述证据予以采信；原告提供的证据2，虽然被告郭德成在质证阶段对2015年6月17日的《房地产抵押借款合同》的签名及手印的真实性提出异议，但之后在法庭调查中其确认签订该合同时是在场的，且手印是其加盖的，名字是被告郭德智代其签的，由此可以看出，被告郭德成对该合同是知情的，对于郭德智代其签名的行为是认可的，该《房地产抵押借款合同》对其发生法律效力，故本院对证据2予以采信；证据3，原告提供了证据原件，本院对该证据予以采信。
本院确认如下事实：
1、2015年5月29日，两被告因需要资金周转向原告借款，双方签订《房地产抵押借款合同》，约定：原告出借给两被告15万元，借款利息按照商业银行同期贷款利率4倍计收，按月支付本金和利息。还款方式为分期按月还款，共分12期，借款当月为第一期，每期还款金额是借款总额的12份之1；两被告自愿用自有的位于佛山市禅城区的房地产为该借款提供抵押担保，被担保的债权数额为15万，被担保的债权数额包括但不限于借款的金额、利息和甲方为实现本合同项下的债权所需的一切费用，包含律师费、诉讼费等。合同签订后，原、被告于2015年6月5日办理了抵押登记手续，登记的债权数额为15万元。
原告于2015年5月29日转账15万元至被告郭德成账户。
2、2015年6月17日，两被告因需要资金周转再次向原告借款，双方再次签订《房地产抵押借款合同》，约定：原告出借给两被告13万元，借款利息按照商业银行同期贷款利率4倍计收，按月支付本金和利息。还款方式为分期按月还款，共分12期，借款当月为第一期，每期还款金额是借款总额的12份之1；两被告自愿用自有的位于佛山市禅城区的房地产为该借款提供抵押担保，被担保的债权数额为13万，被担保的债权数额包括但不限于借款的金额、利息和甲方为实现本合同项下的债权所需的一切费用，包含律师费、诉讼费等。合同签订后，原、被告于2015年6月26日办理了抵押登记手续，登记的债权数额为13万元。
原告于2015年6月2日转账10万元至被告郭德智账户。
另查明一：原告委托广东东成律师事务所代理本案，律师办案费共12000元，原告需在签订合同三日内支付。
另查明二：原告陈国华在本院起诉的多宗民间借贷案件，其他案件中存在借款人在借款合同及借款收据中确认“已收转账××元、现金××元”，但在庭审过程中却否认收到了原告陈国华以现金方式支付的借款款项的情况。
庭审中，原告陈述：1、被告是通过乔穗介绍向原告借款的，两被告在第一笔借款之后几天，说还需要资金又向我借款13万元。我就在6月2日转了10万元给他，当时没有签协议，由于两被告有房产抵押，所以在2015年6月17日补签《房地产抵押借款合同》并办理了抵押登记手续，现金是2015年6月17日当天给的；2、原告已支付律师费12000元。
庭审中，被告郭德智陈述：1、2015年6月2日，我向原告借款5万，写的是15万元的借条，即（2016）粤0604民初4539号的案件中的第二笔借款，原告转了10万元给我，我当时转回52500元至原告指定的邓若楠的账户。之后原告说用佛山市禅城区的房地产为这笔借款提供二次抵押，所以双方重新签订了本案的这份13万元的《房地产抵押借款合同》，但原告并没有把之前的15万元的合同还给我，13万元的《房地产抵押借款合同》也没有另外支付。2、我没有收到现金。
庭审中，被告郭德成确认：签订2015年6月17日的《房地产抵押借款合同》时我在场，我的名字是被告郭德智帮我签的，签完后我在名字上盖了手印。
本院认为：本案为民间借贷纠纷。《中华人民共和国合同法》第二百一十条“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”的规定可以看出，民间借贷合同为实践性合同，其成立生效须同时具备两个要件即合同双方就借贷关系达成合意，以及出借方将款项实际支付给借款方。根据“谁主张谁举证”的原则，原告作为权利主张方，对于民间借贷合同的成立承担举证责任，应当举证证明其与被告就借款达成合意，以及其已实际交付借款给被告。原告提供了《借款合同》，可以证明双方存在借款合意，本案关键是是否实际交付借款及交付的金额。
原告提供了其转账支付25万元的支付凭证，剩余借款本金3万元原告称现金交付本院不予采纳，理由如下：1、原告在其起诉的其他案件中大部分的借款都是通过部分现金、部分转账交付，而到庭的被告大部分都称现金部分没有收到，由此可以看出，原告多次对外放贷，可能存在虚写现金交付部分，抬高本金的嫌疑。2、两被告因资金需求通过他人介绍向原告借款，双方之间并无其他交往，双方之间并不是很熟悉，原告提供借款应是通过转账支付更为安全，原告现金交付不符合常理；3、被告郭德智对原告所主张的现金交付的事实予以否认。被告郭德智辩称其按照原告的指示将其中52500元本金转账至原告指定的邓若楠的账户，但被告郭德智并未提供证据证明其收到10万元借款后转账给邓若楠，应当承担举证不能的法律后果。本院对被告的该抗辩不予采纳。综上，原告实际交付给两被告的借款本金为25万元，两被告应当依据合同的约定按时足额还款，被告虽称已偿还部分利息，但未提供证据予以证明，本院不予采纳。两被告应当对借款本金25万元及相应的利息承担还款责任，利息自借款之日起按合同约定的同期六个月内期贷款基准利率的4倍即年利率20.4%（5.1%×4）计算至实际清偿之日。
关于律师费，《房地产抵押借款合同》约定了抵押担保的债权包含原告为实现债权产生的律师费。本案中，原告提供了《委托代理合同》、律师费发票证明其已实际支付的律师费12000元，该金额亦未超出《广东省物价局、司法厅律师服务收费管理实施办法》的标准，故本院对原告主张律师费1.2万元予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百一十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告郭德智、郭德成于本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈国华偿还借款本金25万元及利息（利息分两笔计算：1、以15万元为本金，自2015年5月29日起按年利率20.4%计算至实际清偿之日止；2、以10万元为本金，自2015年6月2日起按年利率20.4%计算至实际清偿之日止）；
二、被告郭德智、郭德成于本判决发生法律效力之日起十日内向原告陈国华偿还律师费损失12000元；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序，案件受理费减半收取为3282元，由原告负担282元、两被告负担3000元。
如不服本判决，应在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 许红青
二〇一六年六月二十三日
书记员 吴燕如