安徽省合肥市瑶海区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0102民初6641号
原告：梅某1，女，2002年10月3日出生，汉族，住安徽省合肥市。
法定代理人：梅某2，男，1971年6月11日出生，汉族，住安徽省合肥市。
委托诉讼代理人：王林，安徽大森律师事务所律师。
被告：何娟娟，女，1980年5月17日出生，汉族，住安徽省合肥市瑶海区。
原告梅某1诉被告何娟娟房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告梅某1的法定代理人梅某2和委托诉讼代理人王林到庭参加诉讼。被告何娟娟经本院公告送达出庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告梅某1向本院提出诉讼请求，要求判令：1、解除原、被告签订的存量房买卖合同、补充协议、房屋买卖补充协议；2、被告双倍返还原告房屋买卖定金30万元；3、被告支付原告律师费8000元；4、被告承担原告中介费损失5000元；5、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原、被告双方于2017年5月26日在安徽中皖辉达信息服务股份有限公司的居间下，原告法定代理人代理原告与被告签订存量房买卖合同及补充协议一份，约定：原告以98万元的价格购买被告所有的位于合肥市xx路xx栋xx室（产权证号：合瑶字第xx号），2017年6月5日前支付房款，付款当日申请过户，交易税费由购买方承担。依据补充协议约定，购买方于2017年5月27日支付被告定金10万元。因被告没有及时履行协议，原、被告及居间人三方又于2017年6月8日再次签订补充协议一份，约定：房屋价格变更为93万元，房屋交易时间变更为2017年6月16日之前。另口头约定，将房屋定金调整为15万元，原告支付定金后，被告收到并向原告出具收条一张。但约定交易时间已过，被告一直拒绝履行买卖协议办理过户登记，也不同意按照合同约定承担违约责任。为了维护原告合法权益，根据民事诉讼法的有关规定，特向贵院提起诉讼，请求判如所请。
被告何娟娟未提出答辩意见。
原告针对其诉讼请求提交的证据及证明目的：
一、原、被告身份证件复印件，证明原、被告主体适格；
二、存量房买卖合同、2017年5月26日补充协议一份、2017年6月8日补充协议一份，证明原、被告双方之间签订存量房买卖合同及补充协议，被告应当按照合同履行合同义务的事实；
三、收条，证明被告已实际收取原告为房屋买卖交付的定金15万元，应履行双倍返还定金的事实；
四、房地产经纪合同，证明原告为买卖房屋需承担中介服务费5000元，现因被告违约，原告因此将产生居间费用损失；
五、委托代理合同，证明原告为此案应支付的律师代理费8000元。
被告何娟娟未向本院提供证据。
本院对原告提交的证据的真实性、合法性及与本案的关联性均予以认定。
基于以上认定的证据和原告的当庭陈述，审理查明的事实为：
2017年5月26日，原告（委托人、乙方）与安徽中皖辉达信息服务股份有限公司（以下简称辉达公司）（经纪人、丙方）签订《房地产经纪合同》一份，约定：乙方委托丙方买受坐落在合肥市xx区xx路xx幢xx室，提供以下服务：（一）提供订约信息；（二）充当订约介绍人；（三）协助、指导订立《存量房买卖合同》、《房屋租赁合同》；（四）协助办理房地产交易手续；（五）协助办理其他手续：水表过户、电表过户、煤气过户。丙方在完成乙方委托事项后，按物价部门核定的收费标准向乙方收取中介服务手续费15000元；双方还对其他权利义务进行了约定。
同日，被告（出卖人、甲方）与原告（买受人、乙方）在辉达公司的见证下，签订《存量房买卖合同》及《补充协议》一份，约定：甲方出卖其座落在合肥市xx区xx路xx幢xx室（权属证号：合瑶字第xx）给乙方，建筑面积为76.11平方米，转让价款为980000元；乙方未在本合同规定期限内支付转让存量房价款的，甲、乙双方同意按照下列方式处理：一、逾期未超过十日的，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之三的违约金，合同继续履行。二、逾期超过十日后，乙方未支付转让存量房价款给甲方的，甲方有权单方解除合用，乙方应按日向甲方支付本合同第二条约定存量房价款万分之三的违约金。如果乙方愿意继续履行合同，经甲方同意，合同继续履行。甲方未按本合同第三条约定期限交接存量房的，甲、乙双方同意按下列方式处理：一、逾期未超过十日的，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之三的违约金，合同继续履行。二、逾期超过十日后，甲方应按日向乙方支付本合同第二条约定转让存量房价款万分之三的违约金；经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部分。除房价款外，本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。乙方同意2017年6月5日前将人民币玖拾拐万元整（含定金元）存入托管账户，并在当日办理存量房转移手续；乙方自本协议生效之日向甲方支付定金壹拾万元整，该定金在乙方履行存量房买卖合同后抵作房价款。如甲方不履行该合同，应双倍返还乙方定金；如乙方不履行该合同甲方收取的定金不予退还；乙方于2017年5月27日上午十点前转给甲方定金，若没有转账合同解除，三方互不追究违约责任等。
2017年6月8日，被告（甲方）、原告（乙方）与辉达公司（丙方）签订《房屋买卖补充协议》，约定：1、原合同约定房价款为人民币玖拾拐万元整（￥980000），现改为人民币玖拾叁万元整（￥930000），合同过户时间由2017年6月5日变更为2017年6月16日，双方均认可。2、甲、乙双方协商该房屋交接当天，甲方支付壹仟肆佰元整的房租，甲、乙双方均认可。同日，原告向被告交付了定金150000元，被告出具收条一份，载明：今收到梅某1购买xx路xx幢xx室房部分房款人民币壹拾伍万元整（￥150000），暂为定金。嗣后，因被告拒绝履行合同，原告为此诉讼来院，请求判如所请。
另查明：2017年7月19日，原告（甲方）与安徽大森律师事务所（乙方）签订委托代理合同一份，约定：甲方就房屋买卖纠纷（诉何娟娟返还定金）一案，乙方接受甲方的委托，指派王林、苏树云律师为上述事项一审至执行阶段的代理人。……甲乙双方经协商一致采取普通代理方式：代理费支付：根据《律师服务收费管理办法》及《安徽省律师服务收费管理实施办法》之规定，甲方向乙方支付基本代理费人民币8000元。
案在审理中，原告向本院递交财产保全申请，本院依法对被告名下的财产进行了保全。
本院认为：原告与被告签订的《存量房买卖合同》、《补充协议》及《房屋买卖补充协议》均系双方当事人在平等协商基础上达成的一致，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效。合同生效后，双方当事人应按照诚实信用的原则全面履行合同约定的义务。
本案中，原告于2017年6月8日给付被告定金150000元，被告作为涉案房屋的出卖人，未按照合同约定履行办理房屋过户手续，构成根本违约，原告有权单方解除合同，故本院对于原告要求解除与被告签订的《存量房买卖合同》、《补充协议》及《房屋买卖补充协议》的诉讼请求予以支持。
关于原告提出的要求被告双倍返还定金，本院认为，根据补充协议的约定，被告不履行该合同，应双倍返还原告定金，被告作为《存量房买卖合同》的违约方，理应向原告双倍返还订金，故原告要求被告返还双倍定金300000元的诉讼请求予以支持。
关于原告主张的要求被告承担中介费损失5000元，根据《房地产经纪合同》的约定，原告应在房屋产权过户前向辉达公司支付本合同约定的中介服务费，现原告未能提供证据证明已向辉达公司支付中介服务费5000元，故对该项请求不予支持。
原告诉请被告赔偿原告律师费8000元，缺乏事实和法律依据，本院不予支持。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为对其抗辩权利的放弃。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告梅某1与被告何娟娟于2017年5月26日签订的《存量房买卖合同》和《补充协议》、2017年6月8日签订的《房屋买卖补充协议》；
二、被告何娟娟自本判决生效之日起十日内向原告梅某1返还双倍订金300000元；
三、驳回原告梅某1的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6000元，财产保全费2020元，公告费800元，合计人民币8820元，由被告何娟娟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 陆 军
人民陪审员 李孝年
人民陪审员 刘槐槐
二〇一八年五月十九日
书 记 员 胡安琼
附：本案所适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。