江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0583民初10069号
原告：昆山经济技术开发区建筑安装工程有限公司，住所地江苏省昆山开发区前进东路，统一社会信用代码91320583251237299P。
法定代表人：左永杰，该公司董事长。
委托诉讼代理人：吕璐，江苏闻贤律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周颖，江苏闻贤律师事务所律师。
被告：昆山海昆玻璃制品厂,住所地江苏省昆山市蓬朗镇南环大道，统一社会信用代码91320583756417164W。
法定代表人：朱学明，该公司总经理。
委托诉讼代理人：朱润泽，该公司员工。
原告昆山经济技术开发区建筑安装工程有限公司与被告昆山海昆玻璃制品厂建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年7月1日立案受理，依法适用简易程序，后依法转为普通程序于2016年9月22日、2016年11月21日公开开庭进行了审理，原告昆山经济技术开发区建筑安装工程有限公司的委托诉讼代理人吕璐、周颖、被告昆山海昆玻璃制品厂的委托诉讼代理人朱润泽到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告昆山经济技术开发区建筑安装工程有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告赔偿原告因合同解除造成的期待利益损失967000元；2.本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年9月3日，原被告签订《建设工程施工合同》，约定被告将其公司二期4#、5#厂房土建、安装、钢结构、室外消防、室外水电、路灯工程发包给原告施工，合同借款9670000元等内容。2015年9月18日，被告向原告出具通知，无理单方解除上述合同，嗣后，被告将工程另行发包给第三方施工。原告认为，原被告之间建设工程施工合同合法有效，对双方均具有约束力，任一方不得擅自解除，被告无法定或约定理由单方面解除合同，原告有权依据相关法律规定，要求被告承担赔偿损失等违约责任，损失按合同履行后原告可获得的利益计算。为维护原告的合法权益，故起诉至法院，请求法院依法支持原告的诉讼请求。
被告昆山海昆玻璃制品厂辩称，1.我司与原告签订合同时，我司告知原告，因我司与上海权益金属制品有限公司还未签订最终投资协议，可能合同内容最终有变，原告表示，“如有变化，合同也可以变”，据此，双方才签订合同，合同签订后，我司当即将合同内容告知上海权益金属制品有限公司，上海权益金属制品有限公司表示工程造价过高，只能在总造价850万元可以接受，否则与我公司解除合作。2015年9月4日，我司当即将此情况告知原告，提出可以在此价格上稍作上浮，工程还是给原告建筑施工，原告知晓后未作任何表示，为此，原告多次通过电话及上门表示歉意，我司还请昆山经济技术开发区的相关领导出面协调，为表示慎重，我司于2015年9月18日，书面通知原告终止合同。2.本案合同签订时内容处于不确定状态，合同并未实际履行，原告未办理报建手续、施工许可，也没施工机械进场准备施工，没有购进任何建筑材料，没有投入任何资金，故本案中原告并不存在损失；另原告主张967000元可得利益损失，不知如何得出，根据双方签订的合同，虽有约定违约条款，但是该条款并未明确按总价款的10%计算违约金。依据原告的投保书，如原告施工，计算利润为253053.22元，现在要求我司赔偿967000元，不符合双方约定。综上所述，我司与原告签订的合同，双方并未实际履行，原告没有任何的经济损失，故我司不承担任何赔偿。
经审理查明：2015年8月27日，原告给出的昆山海昆玻璃制品厂4#、5#厂房土建、安装工程及工具间报价为10085798.42元，该次报价只包括4#、5#厂房、工具间的土建、安装工程。
后原告再次报价，并且工程与之前工程内容有所变化，工程内容包含4#、5#厂房土建、安装及二期厂房室外安装工程，由原告自行重新制作预算书，预算利润284043.52元。原告（承包人）、被告（发包人）双方根据该次预算书，于2015年9月3日签订《建设工程施工合同》一份，约定，原告承包被告二期4#、5#厂房土建、安装、室外消防、室外水电、路灯工程，资金自筹，开工时间以现场开工日起为准，实际竣工时间以四方验收日期为准。合同工期180天，工程质量标准合格，合同价款9670000元，组成合同的文件包括：本合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、合同专用条款、合同通用条款、标准、规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单或预算书；通用条款及专用条款对发包人工程预付款时间和数额、违约责任进行约定，合同价款采用固定价格红，该工程未计风险费、风险范围以外合同价款调整方法按文件规定；双方约定合同价款的其他调整因素：设计变更；图纸会审、甲方签证或业主指令；审图报告变更内容；合同价款以原告4#、5#厂房电子档报价，如以后出蓝图有出入的按实调整；本工程所有室外道路、围墙、雨污水、绿化及工具间土建安装不在本合同范围内，室外散水、坡道均取消不做，以后计入室外道路中，二次装修的项目及卫生间洁具、地砖、强砖、吊顶、隔断、台面不在本合同价中；桩基检测费不在合同价中；其他签证变更按实际现场按时签证，按定额让利15%计取。工程预付款的预付时间不迟于约定的开工日期前7天，发包人不按合同约定支付工程款，双方又未能达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任，发包人承担违约责任，赔偿因违约给承包人造成的经济损失，顺延延误的工期，双方可约定发包人赔偿承包人损失的计算方法或者发包人应当支付违约金的违约数额或计算方法；一方依据以下约定要求解除合同的，应以书面形式向对方发出解除合同的通知，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除：1.发包人承包人协商一致，可以解除合同；2.因一方违约（包括因发包人原因造成工程停建或缓建）致使合同无法履行。另约定，合同解除后，承包人应妥善做好已完成工程和已购材料、设备的保护和移交工作，按发包人的要求将自有机械设备和人员撤出施工场地。发包人应为承包人撤出提供必要条件，支付以上所发生的费用，并按合同约定支付已完工工程款。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同，不能退还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用，由发包人承担，因未及时退货造成的损失由责任方承担。除此以外，有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失，合同解除后，不影响双方在合同约定的结算和清算条款的效力。
原告称对于上述工程，主要做了预算，与相关厂商联系，安排工程所需要的购置材料以及在公司内部协调人工，安排项目组及工人到现场施工，尚未投入相应的资金，购置材料尚未开始。
被告称因投资方不履行与其达成的出资建造厂房的口头协议，另行签约了建筑公司，故于2015年9月18日向原告发出《终止合同通知书》。原告收到后，回复被告，应严格执行合同条款，维护合同的严肃性，如单方面解除合同，将依法追究被告的法律责任，后被告通过第三方向原告表达协调的意愿，但并未达成一致的调解方案，故而引发本案纠纷。
以上事实由《建设工程施工合同》、投标书、预算书、终止合同通知书、回复函及当事人的陈述等在卷予以证实。
本院认为，原被告签订的《建设工程施工合同》系双方真实意思表示，不违反法律规定，合法有效，双方均应恪守。被告于2015年9月18日提出解除合同，表示不再履行合同约定的义务，原告收到解除合同通知后并不同意解除，并向本院提出诉讼，要求被告赔偿其因合同解除造成的期待利益损失，故本院认定其主张是在合同解除基础之上主张可得利益损失。根据法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失；当事人一方不履行合同义务，给对方造成损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的因违反合同可能造成的损失。综合考虑原告为履行合同做了前期准备由此产生一定损失，该前期投入在合同得以履行的情况下，亦将产生相应的利润，因该工程尚未实际开工，原告的损失及对应逾期利润均难以量化，本院参照该工程投标利润报价酌情对于原告的诉请主张支持200000元。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十四条、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百一百一十三条之规定，判决如下：
一、被告昆山海昆玻璃制品厂在本判决生效后十日内支付原告昆山经济技术开发区建筑安装工程有限公司200000元。
二、驳回原告昆山经济技术开发区建筑安装工程有限公司的其他诉讼请求。
（如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号，或汇入昆山市人民法院，户名：昆山市人民法院财务结算中心，开户行：中国建设银行昆山市支行营业部，账号：32201986436051515260）
如未按本判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13470元，保全费5000元，合计18470元，由原告昆山经济技术开发区建筑安装工程有限公司负担12170元，被告昆山海昆玻璃制品厂负担6300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 柴敏娟
人民陪审员 马爱辉
人民陪审员 金 秀
二〇一六年十一月二十八日
书 记 员 周婷昳