沈阳市皇姑区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）皇民四初字第744号
原告张某，女，住沈阳市皇姑区。
委托代理人石某，系辽宁百涛律师事务所律师。
被告李某，女，住沈阳市皇姑区。
被告张某甲，女，住沈阳市皇姑区。
委托代理人李某（系张某甲母亲），女，住沈阳市皇姑区。
被告张某乙，男，住沈阳市皇姑区。
委托代理人解某（系张某乙配偶），女，住沈阳市皇姑区。
委托代理人张某丙（系张某乙儿子），男，住沈阳市皇姑区。
被告张某丁，男，住沈阳市皇姑区。
原告张某诉被告李某、张某甲、张某乙、张某丁继承纠纷一案，本院于2011年6月16日受理后，依法组成合议庭，于2012年8月8日作出（2011）沈皇民一初字第845号民事判决书。宣判后，原告张某不服，上诉至沈阳市中级人民法院，该院于2014年4月21日作出（2012）沈中民一终字第1692号民事裁定书，裁定发回本院重新审理。本院于2014年6月27日立案，由审判员孙鸿雁担任审判长并主审与审判员王叶南、人民陪审员刘杰另行组成合议庭，于2015年8月28日在本院公开开庭进行了审理。原告张某，被告（被告张某甲委托代理人）李某，被告张某乙委托代理人解某、张某丙，被告张某丁均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告张某诉称，因我对被继承人张某戊尽了主要赡养义务，故要求在分配遗产时对我予以照顾；遗产中坐落于沈阳市皇姑区宁山路住房（以下简称宁山路住房），因该房所有权有50%应归我所有，故要求依法继承被继承人张某戊所有的50%；坐落于沈阳市皇姑区长江街住房（以下简称长江街住房）要求依法继承，我不主张房屋所有权，要求要房屋折价款；经法院判决认定的我购房时所享受优惠部分的利益价值186265.04元，要求全部由我继承；诉讼费依法承担。
被告李某、张某甲辩称，原告与被继承人在一起生活，被继承人的存款都在原告处，原告对被继承人照顾的确实比较多，但张某己在生前也对被继承人尽到了赡养义务，因此要求均依法继承；其中坐落于宁山路住房全部应为被继承人张某戊遗产，同意所有权归张某乙，要求张某乙按我们应继承的比例给付房屋折价款，具体数额听从法院判决；坐落于长江街住房，不主张所有权，要求按第一次起诉时评估价格分得房屋折价款；原告购房时所享受优惠部分的利益价值186265.04元要求依法继承；诉讼费依法承担。
被告张某乙辩称，原告确实尽到了主要的赡养义务，但我也尽到了赡养义务，因我身体患病，收入较少生活困难故要求在继承时对我予以照顾；坐落于宁山路住房我要求按50%份额继承，回迁后我主张该房所有权，同意给付其他继承人50%份额的房屋折价款；坐落于长江街住房同意按份额继承；原告购房时所享受优惠部分的利益价值186265.04元要求依法继承；一、二审诉讼费及公告费要求全部由原告承担，其他诉讼费用同意依法承担。
被告张某丁辩称，在2005年之前张某己和张某对被继承人尽的赡养义务较多，2005年张某己生病后，张某照顾的较多，张某乙不是不孝顺，而是能力有限，我也尽了赡养义务，我同意在我应得的遗产范围内让出5%左右分给其他继承人；坐落于宁山路住房我同意回迁后所有权归张某乙所有，要求按回迁后住房价格给付我房屋折价款，我可以适当少要；坐落于长江街住房我要求按份额继承；原告购房时的利益价值要求依法继承；本案诉讼费用我要求均先在遗产中扣除。
经审理查明，被继承人张某戊与贾某系夫妻关系，共育有四名子女，长子张某己（2013年7月5日去世，妻子李某，女儿张某甲）、次子张某乙、三子张某丁、长女张某。被继承人贾某于1986年4月25日去世，被继承人张某戊于2009年1月3日去世。张某戊与贾某的父母均无于二被继承人去世。二被继承人生前未留有遗嘱。后原、被告因遗产继承问题发生争议，故原告于2011年6月16日起诉来院要求依法继承。本院于2012年8月8日作出（2011）沈皇民一初字第845号民事判决书，原告张某不服提出上诉。沈阳市中级人民法院于2014年4月21日作出（2012）沈中民一终字第1692号民事裁定书，裁定撤销（2011）沈皇民一初字第845号民事判决，发回本院重审。本院于2014年6月27日立案。
另查，被继承人张某戊名下有私有房产二处，其中一处坐落于沈阳市皇姑区宁山路XX号，所有权人登记为张某戊，建筑面积57.82平方米。该房于2011年由沈阳市皇姑区城市建设管理局依法拆迁，至今尚未回迁。
另一处坐落于沈阳市皇姑区长江街XXX号，所有权人登记为张某戊，建筑面积43.29平方米。该房在一审审理过程中经被告张某己、张某乙申请，本院随机委托辽宁华益房地产土地评估有限公司评估，该公司于2011年12月10日出具评估报告书，房地产评估总价为252400元。估价报告有效期自报出之日起一年内有效。
再查，被继承人张某戊名下原有坐落于沈阳市皇姑区长江街住房一处。因该房权属问题，原告张某起诉至本院，本院于2014年7月9日作出（2014）皇民二初字第681号民事判决书，判决该房真实买受人为张某，张某返还购买上述房屋时所享受优惠部分的利益价值186，265.04元，为张某戊的个人遗产。张某不服提出上诉，沈阳市中级人民法院于2014年9月5日作出（2014）沈中民二终字第1948号民事判决书，驳回张某上诉，维持原判。
上述事实，有原、被告陈述及被继承人张某戊户口本复印件、张某戊和贾某死亡证明、出售公有住房协议书二份、房屋出售专用收款收据、沈阳市私有房屋产权登记申请表、沈阳市皇姑区黄河街道北行社区出具情况说明和居住证明、沈阳工程学院证明、《商品房买卖合同》、盛京银行沈阳市沈河支行客户对账单、沈阳工程学院财务收款收据、辽宁华益房地产土地评估有限公司房地产估价报告、辽宁华益房地产土地评估有限公司评估费收据、情况说明、（2014）皇民二初字第681号民事判决书复印件、（2014）沈中民二终字第1948号民事判决书复印件、沈阳工程学院后勤集团、离退休工作处、工会委员会证明复印件、沈阳电力专科学校分房委员会北行新楼分房通知单（副本）复印件、沈阳电力专科学校北行新建家属楼分配细则复印件等证据已经庭审质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，公民对私有财产均享有合法的继承权。继承从被继承人死亡时开始，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。本案中被继承人张某戊、贾某均未留有遗嘱，故本案应按法定继承办理。
关于确定本案遗产范围问题，其中坐落于沈阳市皇姑区宁山路XX号住房已动迁尚未回迁，标的物已不存在，双方对该房价值又不能达成一致意见，故对该房继承问题本案不予一并审理，如有异议可待该房实际回迁并确定所有权后另行处理。
另一处坐落于沈阳市皇姑区长江街XXX号住房在一审审理中经评估确定房屋总价的评估报告已超过一年的期限，在本次审理中原、被告对房屋价格未能达成一致意见，又均不要求重新评估，该房价值无法确定，故应由原、被告按份共同继承。
原告张某应返还的购买坐落于沈阳市皇姑区长江街住房时所享受优惠部分的利益价值186，265.04元，也应作为被继承人张某戊的个人遗产依法继承。
关于原、被告继承份额问题，原告张某表示其对二被继承人尽了主要赡养义务，应适当多分。被告也均表示认可原告对二被继承人照顾较多，故对原告该诉讼请求予以支持。被告张某乙表示自已患有严重疾病已丧失劳动能力生活困难，要求在继承时予以照顾。原告张某，被告李某、张某甲均表示否认，被告张某乙也未能提供有力证据加以证明，并自认每月有3000余元退休金，故对被告张某乙该诉讼请求不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十三条、第二十九条之规定，判决如下：
一、被继承人张某戊遗产坐落于沈阳市皇姑区长江街XXX号（所有权人登记为张某戊，建筑面积43.29平方米）住房由原、被告按份继承所有，原告张某继承该房31%份额，被告张某乙继承该房23%份额，被告李某、张某甲继承该房23%份额，被告张某丁继承该房23%份额。
二、原告张某返还购买坐落于沈阳市皇姑区长江街房屋时所享受优惠部分的利益价值186，265.04元，由原告张某给付被告张某乙42841元，给付被告李某、张某甲42841元，给付被告张某丁42841元。此款于本判决生效时起十五日内给付。
三、驳回原、被告其他诉讼请求。
案件受理费19854元（张某垫付1769元、张某己和张某乙垫付18085元）由原告张某承担6156元；被告李某、张某甲承担4566元；被告张某乙承担4566元；被告张某丁承担4566元。
案件评估鉴定费16500元（张某己垫付14000元、张某乙垫付2500元）由原告张某承担5115元；被告李某、张某甲承担3795元；被告张某乙承担3795元；被告张某丁承担3795元。
案件公告费800元（原告张某垫付）由原告张某承担248元；被告李某、张某甲承担184元；被告张某乙承担184元；被告张某丁承担184元。
如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 孙鸿雁
审 判 员 王叶南
人民陪审员 刘 杰
二〇一五年十月十四日
书 记 员 徐雨乔