浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0327民初06698号
原告：中国建设银行股份有限公司苍南支行。
代表人：林小兵，支行行长。
委托诉讼代理人：董文显、董其博，浙江正昌律师事务所律师。
被告:温州瑞泰不锈钢制品有限公司。
法定代表人：张万存。
被告:丽水瑞泰不锈钢制品有限公司,
法定代表人：陈晓敏。
被告:瑞安市繁荣轧钢厂。
法定代表人：张忠勇。
被告:温州鹏翔锻造钢业有限公司。
法定代表人：戴世娒。
被告:浙江瑞益不锈钢有限公司。
法定代表人：张万存。
被告:陈梅珍。
被告:张万存。
被告:戴世娒。
被告:张维。
原告中国建设银行股份有限公司苍南支行（以下简称苍南建行）诉被告温州瑞泰不锈钢制品有限公司、丽水瑞泰不锈钢制品有限公司、瑞安市繁荣轧钢厂、温州鹏翔锻造钢业有限公司、浙江瑞益不锈钢有限公司、陈梅珍、张万存、戴世娒、张维金融借款合同纠纷一案，原告于2016年7月1日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依据原告的申请，依法查封了登记在被告陈梅珍名下的坐落于温州市及张维名下的坐落于温州市的房地产。被告丽水瑞泰不锈钢制品有限公司于2016年7月19日向本院提出管辖异议，本院于2016年8月8日作出（2016）浙0327民初6698号民事裁定书，裁定驳回被告丽水瑞泰不锈钢制品有限公司对本案管辖权提出的异议。并依法适用简易程序于2016年12月19日第一次公开开庭进行了审理。后因案情较为复杂，依法转为普通程序于2017年1月22日第二次公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人董文显到庭参加两次庭审活动，被告张维的委托诉讼代理人张崇伟参加了第一次庭审活动，被告温州瑞泰不锈钢制品有限公司、丽水瑞泰不锈钢制品有限公司、瑞安市繁荣轧钢厂、温州鹏翔锻造钢业有限公司、浙江瑞益不锈钢有限公司、陈梅珍、张万存、戴世娒经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告苍南建行起诉称，2015年2月16日，被告陈梅珍与原告签订一份编号为XC627261925001802的《最高额抵押合同》，约定被告陈梅珍以其共有的坐落于温州市房地产作为抵押财产，为温州瑞泰不锈钢制品有限公司自2015年2月16日至2016年12月31日期间向原告借款等而形成的一系列债务提供最高限额为378.3万元的最高额抵押担保，担保范围包括借款本金以及利息、复利、罚息、律师费、诉讼费、保全费、执行费等，并依法办理了抵押登记。
2012年11月9日，被告温州鹏翔锻造钢业有限公司与原告签订一份编号为XC62726199901232《最高额保证合同》，合同约定：被告温州鹏翔锻造钢业有限公司为温州瑞泰不锈钢制品有限公司自2012年11月9日至2015年11月9日期间向原告办理借款等业务而形成的一系列债务提供最高额保证，担保范围包括主合同项下不超过1500万元的本金以及利息、复利、罚息、律师费、诉讼费、保全费、执行费等；保证方式为连带责任保证。
2013年11月11日，被告浙江瑞益不锈钢有限公司与原告签订一份编号为XC62726199901563《最高额保证合同》，合同约定：被告浙江瑞益不锈钢有限公司为温州瑞泰不锈钢制品有限公司自2013年11月11日至2016年11月11日期间向原告办理借款等业务而形成的一系列债务提供最高额保证，担保范围包括主合同项下不超过1950万元的本金以及利息、复利、罚息、律师费、诉讼费、保全费、执行费等；保证方式为连带责任保证。
2014年9月26日，被告瑞安市繁荣轧钢厂与原告签订一份编号为XC62726199901855《最高额保证合同》，合同约定：被告瑞安市繁荣轧钢厂为温州瑞泰不锈钢制品有限公司自2014年9月26日至2017年9月25日期间向原告办理借款等业务而形成的一系列债务提供最高额保证，担保范围包括主合同项下不超过520万元的本金以及利息、复利、罚息、律师费、诉讼费、保全费、执行费等；保证方式为连带责任保证。
2015年2月17日，被告丽水瑞泰不锈钢制品有限公司与原告签订一份编号为XC62726199901860《最高额保证合同》，合同约定：被告丽水瑞泰不锈钢制品有限公司为温州瑞泰不锈钢制品有限公司自2015年2月17日至2018年2月16日期间向原告办理借款等业务而形成的一系列债务提供最高额保证，担保范围包括主合同项下不超过1105万元的本金以及利息、复利、罚息、律师费、诉讼费、保全费、执行费等；保证方式为连带责任保证。
2012年6月20日，被告张万存、戴世娒、张维与原告签订一份编号为62726199920120173《保证合同》，合同约定：被告张万存、戴世娒、张维为温州瑞泰不锈钢制品有限公司自2012年6月20日至2015年6月20日期间向原告办理借款等业务而形成的一系列债务提供最高额保证，担保范围包括主合同项下不超过2000万元的本金以及利息、复利、罚息、律师费、诉讼费、保全费、执行费等；保证方式为连带责任保证。
2015年2月27日，被告温州瑞泰不锈钢制品有限公司与原告签订了编号为XC62726111301857的《人民币流动资金贷款合同》，约定：借款金额为人民币849万元，借款期限2015年2月27日至2016年1月26日，利率为年利率7.28%，计息方式为按月结息，结息日为每月20日；如借款逾期的，原告苍南建行有权自逾期之日起按贷款利率上浮50%的罚息利率计收逾期利息、复利。借款后，被告温州瑞泰不锈钢制品有限公司归还借款利息至2016年1月26日止，又于2016年3月31日归还借款利息55003.14元，并分别于2016年1月26日还本金6957.9元，2016年2月19日还本金55000元，2016年5月11日还本金94万元，2016年7月27日还本金152.88元，2016年10月12日还本金1.91元，尚欠贷款本金7488042.1元及逾期利息，剩余款项尚未偿还，故诉请判决：1、依法判决被告温州瑞泰不锈钢制品有限公司立即偿还所欠原告借款人民币7487887.31元及逾期利息（以本金8428042.10为基数，2016年1月27日算至2016年2月18日按年利率10.92％计算；以本金8428042.10元为基数，2016年2月19日算至2016年5月10日按年利率10.92％计算；以本金7488042.10元为基数，自2016年5月11日算至2016年7月26日按年利率10.92％计算；以本金7488042.10元为基数，自2016年7月26日算至2016年10月11日按年利率10.92％计算；以本金7488042.10元为基数，自2016年7月27日算至2016年10月11日按年利率10.92％计算；以本金7488042.10元为基数，自2016年10月12日算至借款本息结清之日止按年利率10.92计算，扣除已支付的利息55003.14元）；2、依法判决被告温州瑞泰不锈钢制品有限公司赔偿原告为实现债权而支付的律师费4000元；3、依法判决对被告陈梅珍所有的坐落于温州市鹿城区汇源路绿洲花园3幢604室的房地产采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告对拍卖或变卖所得款在最高额378.3万元享有优先受偿权；4、依法判决被告丽水瑞泰不锈钢制品有限公司对上述第一、二项诉讼请求在最高额1105万元范围内承担连带清偿责任；5、依法判决被告温州鹏翔锻造钢业有限公司对上述第一、二项诉讼请求在最高额1500万元范围内承担连带清偿责任；6、依法判决被告瑞安市繁荣轧钢厂对上述第一、二项诉讼请求在最高额520万元范围内承担连带清偿责任；7、依法判决被告浙江瑞益不锈钢有限公司对上述第一、二项诉讼请求在最高额1950万元范围内承担连带清偿责任；8、依法判决被告张万存、戴世娒、张维对上述第一、二项诉讼请求在最高额2000万元范围内承担连带清偿责任；9、本案的诉讼费及实现债权的其他费用（包括保全费）由被告共同承担。
被告张维答辩称：签保证合同时，合同是空白的，希望能跟原告调解。
被告温州瑞泰不锈钢制品有限公司、丽水瑞泰不锈钢制品有限公司、瑞安市繁荣轧钢厂、温州鹏翔锻造钢业有限公司、浙江瑞益不锈钢有限公司、陈梅珍、张万存、戴世娒均未作答辩。
原告苍南建行为证明自己的主张，提供了下列证据：
1、统一社会信用代码证、金融许可证、单位负责人身份证明书，证明原告的诉讼主体资格；2、营业执照、组织机构代码证、身份证、户籍信息，证明被告的诉讼主体资格；3、人民币流动资金贷款合同，证明被告借款的事实；4、最高额保证合同、保证合同、最高额抵押合同，证明被告提供担保的事实；5、房产证、土地证、他项权证，证明抵押物情况；6、借款借据，证明贷款支用；7、放款帐卡明细表，证明拖欠贷款本息的事实；8、公证书，证明原告与被告签订的合同合法有效。当庭提交律师费发票，证明原告为实现债权支出律师费4000元的事实。
被告张维为证明自己的主张，提供了下列证据：
1、提交建行的债项审批批复，证明原被告达成续贷意向，张伟的担保责任为115万。
被告温州瑞泰不锈钢制品有限公司、丽水瑞泰不锈钢制品有限公司、瑞安市繁荣轧钢厂、温州鹏翔锻造钢业有限公司、浙江瑞益不锈钢有限公司、陈梅珍、张万存、戴世娒在本院指定的举证期限内均未提供证据材料。
原告提供的上述证据，经庭审出示质证，被告张维对原告提供的证据没有异议，被告温州瑞泰不锈钢制品有限公司、丽水瑞泰不锈钢制品有限公司、瑞安市繁荣轧钢厂、温州鹏翔锻造钢业有限公司、浙江瑞益不锈钢有限公司、陈梅珍、张万存、戴世娒未到庭质证，视为其放弃质证权利，应承担相应的不利后果。本院认为，原告提供的上述证据形式合法，内容客观真实，与本案事实有直接关联，具有证明力，应予确认。被告提供的证据，经庭审出示质证，原告苍南建行对被告提供的证据的真实性有异议，并认为与本案没有关联性，本院认为，被告提供的上述证据与本案没有关联性，本院不予确认。
经审理，本院认定的事实与原告中国建设银行股份有限公司苍南支行起诉主张的事实一致。
另查明，原告为本案花费律师代理费4000元。
本院认为，原告中国建设银行股份有限公司苍南支行与被告温州瑞泰不锈钢制品有限公司、丽水瑞泰不锈钢制品有限公司、瑞安市繁荣轧钢厂、温州鹏翔锻造钢业有限公司、浙江瑞益不锈钢有限公司、陈梅珍、张万存、戴世娒、张维之间签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《保证合同》、《人民币流动资金贷款合同》及《借款借据》意思表示真实，合法有效，应受法律保护，双方应按约定全面履行义务。原告中国建设银行股份有限公司苍南支行已履行了发放贷款的义务，但温州瑞泰不锈钢制品有限公司借款后未按约履行支付利息和偿还本金的义务，属违约行为，原告要求其偿还尚欠借款本金及逾期利息，于法有据，应予支持。涉案房产已办理抵押登记手续，被告温州瑞泰不锈钢制品有限公司未履行上述债务的，原告有权以拍卖、变卖陈梅珍提供的抵押物所得价款在抵押担保的最高债权额范围内优先受偿。被告丽水瑞泰不锈钢制品有限公司、瑞安市繁荣轧钢厂、温州鹏翔锻造钢业有限公司、浙江瑞益不锈钢有限公司、张万存、戴世娒、张维约应对被告温州瑞泰不锈钢制品有限公司的借款在最高额保证范围内承担连带保证责任。被告丽水瑞泰不锈钢制品有限公司、瑞安市繁荣轧钢厂、温州鹏翔锻造钢业有限公司、浙江瑞益不锈钢有限公司、陈梅珍、张万存、戴世娒、张维在承担担保责任后，有权向被告温州瑞泰不锈钢制品有限公司追偿。被告张维关于空白合同的辩解，证据不足，本院不予采纳。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、温州瑞泰不锈钢制品有限公司于本判决生效后十日内偿还中国建设银行股份有限公司苍南支行借款本金7487887.31元及逾期利息（以本金8428042.10为基数，2016年1月27日算至2016年2月18日按年利率10.92％计算；以本金8428042.10元为基数，2016年2月19日算至2016年5月10日按年利率10.92％计算；以本金7488042.10元为基数，自2016年5月11日算至2016年7月26日按年利率10.92％计算；以本金7488042.10元为基数，自2016年7月26日算至2016年10月11日按年利率10.92％计算；以本金7488042.10元为基数，自2016年7月27日算至2016年10月11日按年利率10.92％计算；以本金7488042.10元为基数，自2016年10月12日算至借款本息结清之日止按年利率10.92计算，扣除已支付的利息55003.14元）；
二、温州瑞泰不锈钢制品有限公司于本判决生效后十日内赔偿中国建设银行股份有限公司苍南支行因本案而支付的律师代理费3500元；
三、温州瑞泰不锈钢制品有限公司到期未履行上述第一、二项债务的，中国建设银行股份有限公司苍南支行有权以拍卖、变卖陈梅珍所有的坐落于温州市房地产对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的XC627261925001802的《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额378.3万元为限；其在承担保证责任后，有权向温州瑞泰不锈钢制品有限公司追偿；
四、温州鹏翔锻造钢业有限公司对温州瑞泰不锈钢制品有限公司的上述第一、二项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内的XC62726199901232的《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1500万元为限；其在承担保证责任后，有权向温州瑞泰不锈钢制品有限公司追偿；
五、浙江瑞益不锈钢有限公司对温州瑞泰不锈钢制品有限公司的上述第一、二项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内的XC62726199901563的《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1950万元为限；其在承担保证责任后，有权向温州瑞泰不锈钢制品有限公司追偿；
六、瑞安市繁荣轧钢厂对温州瑞泰不锈钢制品有限公司的上述第一、二项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内的XC62726199901855的《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额520万元为限；其在承担保证责任后，有权向温州瑞泰不锈钢制品有限公司追偿；
七、丽水瑞泰不锈钢制品有限公司对温州瑞泰不锈钢制品有限公司的上述第一、二项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内的XC62726199901860的《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1105万元为限；其在承担保证责任后，有权向温州瑞泰不锈钢制品有限公司追偿；
八、张万存、戴世娒、张维对温州瑞泰不锈钢制品有限公司的上述第一、二项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内的62726199920120173的《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额2000万元为限；其在承担保证责任后，有权向温州瑞泰不锈钢制品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费66474元，财产保全费5000元，由温州瑞泰不锈钢制品有限公司、丽水瑞泰不锈钢制品有限公司、瑞安市繁荣轧钢厂、温州鹏翔锻造钢业有限公司、浙江瑞益不锈钢有限公司、陈梅珍、张万存、戴世娒、张维共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 金梦婕
人民陪审员 廖海燕
人民陪审员 刘齐明
二〇一七年二月二十一日
书 记 员 林初橄
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《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
……
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
……
第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。