天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）和民二初字第0092号
原告刘伟。
委托代理人谢玲，天津天信律师事务所律师。
被告周万欣。
委托代理人徐蓓，天津融汇律师事务所律师。
原告刘伟与被告周万欣所有权确认纠纷一案，本院于2015年1月21日受理后，依法由代理审判员祝芳适用简易程序，公开开庭进行了审理。原、被告及其委托代理人均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告刘伟诉称，2000年8月，原告出资委托被告购买了本市和平区福安街×房屋。房屋购买后原告一直在该房屋居住至今。2003年12月，原告用婚前财产偿还了房屋全部贷款。2004年9月1日，原、被告登记结婚。2012年1月1日，被告向和平法院起诉离婚，原告庭审中方得知被告未经原告许可擅自将该房屋产权登记在被告名下。原告作为房屋实际出资人，对房屋享有所有权，被告的行为严重侵犯了原告的合法权益。现原告起诉要求：1、确认天津市和平区福安街×房屋为原告名下的私产房屋并协助办理过户手续，过户相关费用由被告承担；2、诉讼费用由被告承担。
为支持自己的主张，原告向本院提交证据材料：1、原告名下农业银行交易明细单，证明原告于1999年3月25日从其账户内取出83万元现金，其中19万元支付房屋首付款，是原告的婚前财产，其余款项用于房屋装修和其他花费；2、私营公司基本情况户卡，证明原告是该公司的法人，原告婚前有能力支付房屋款项，被告是原告的员工，工资收入1000元，没有支付房款的能力。3、《天津市房屋拆迁货币安置协议书》及现金支票，证明原告名下天津市维也纳娱乐发展有限公司的拆迁款67万余元于2003年5月21日由被告领取，该款中的34万余元偿还了诉争房屋的剩余贷款；4、常住人口登记表及登记卡，证明购房后被告把原告的户籍登记在诉争房屋，原告是户主，按照户籍管理规定，只有房主才是户主；5、房屋所有权证，证明诉争房屋登记在被告名下，原告直到2012年离婚诉讼中原告才知晓此事。
被告对原告证据材料的质证意见：对证据1的真实性有异议，该证据没有银行的印章，银行转出款项与被告买房交首付款无关。对证据2的真实性无异议，但该证据与本案无关，只能证明原告是维也纳娱乐公司的法人，无法证实该公司是否盈利，公司最后两年都在停业状态。对证据3的真实性有异议，原告公司是否拆迁与本案无关。诉争房屋贷款一直是由被告偿还。对证据4的真实性无异议，但户主不能证明是房主，诉争房屋所交纳的所有费用的收据名称都是被告，原告居住诉争房屋，不可能不知道房子登记在被告的名下。对证据5的真实性无异议，但原来的房本一直在诉争房屋内，由原告保管，2012年被告起诉离婚时重新办的房本。
原告的证据材料1、原告名下农业银行交易明确单，该证据显示于1999年3月25日原告转取83万元，而诉争房屋于2000年8月购买时交纳17余万元首付款，提取款项与交首付款之间相差一年之久，无法证明该首付款由原告全部支付。证据材料2、私营公司基本情况户卡，该证据无法证明原、被告的经济能力。证据材料3、《天津市房屋拆迁货币安置协议书》及现金支票，该证据可以证明被告于2003年5月21日领取了原告作为法人的天津市维也纳娱乐发展有限公司的拆迁款67万余元，而被告于2003年12月一次性偿还剩余贷款本息343607.82元，领取拆迁款与偿还贷款之间相差半年之久，无法证明该拆迁款用于偿还贷款。证据材料4、常住人口登记表及登记卡，户籍登记无法对抗被告出资购买房屋及诉争房屋的产权登记在被告名下。证据材料5、房地产权证，该证据不能直接证明原告直到2012年离婚诉讼中才知道诉争房屋登记在被告名下。综上，原告的证据材料1至5，本院不予确认。
被告周万欣辩称，被告于2000年8月个人出资购买的诉争房屋，登记在被告的名下，贷款由被告偿还，于2004年取得房地产权证。原告从2000年就知道这件事，原始的产权证一直在原告手中，原、被告在离婚案件中涉及诉争房屋，原告还申请对本案诉争房产调查，不同意原告诉讼请求。
为支持自己的主张，被告向本院提交证据材料：1、（2012）和民一初字第65号民事判决书，证明双方的离婚案件判决后上诉，已经发回重审。2、房地产权证及房地产权属登记簿，证明诉争房屋是被告婚前所有的私产房屋。3、申请供热登记表、楼宇按揭贷款合同书、偿还房屋贷款凭证若干张，银行代扣个人贷款本息协议书、还款凭证20张、购房款发票、个人贷款销户通知书、专用发票、销售凭证、收据、支付凭证、自营性个人贷款指标通知书、完税证、缴款书等，证明被告用个人财产支付了首付款，办理了贷款手续，每月偿还贷款，以及一次性偿还全部贷款，诉争房屋系被告婚前个人财产。
原告对被告证据材料的质证意见：对证据材料1真实性没有异议，但该判决已经发回重审，不能作为证据使用。对证据材料2、3的真实性没有异议，该证据不能证明诉争房屋的房款全部系被告个人财产。
被告的证据材料1至3与本院调查事实相吻合，可以作为本案证据，本院予以确认。
经审理查明，诉争房屋系本市和平区福安街×房屋。原、被告于1997年底建立恋爱关系，不久后双方同居生活在一起。双方于2004年9月1日登记结婚，后被告起诉要求与原告离婚，本院于2015年3月作出（2013）和民一重字第0008号民事判决书，判决双方离婚。该判决已发生法律效力。
在该案中查明，被告于2000年8月购买了坐落本市和平区福安街×室住房，购房款588542元，首付178542元，向中国建设银行天津市分行南开支行按揭贷款410000元。从2000年8月28日起每月偿还贷款本息，2003年12月一次性偿还银行本息343607.82元，全部还清银行贷款。被告表示用南开区南马路怀庆里的卖房款支付的首付款，用经营网吧的营业额给付的银行贷款及一次性偿还尾款。原告表示用天津市维也纳娱乐发展有限公司的经营收入支付了首付款，此后用网吧的收入还贷款，用天津市维也纳娱乐发展有限公司的拆迁款一次性偿还了尾款，故和平区福安街×室住房为原告婚前个人财产。双方分居后，被告在其母亲家居住，原告在上述新秀居房屋居住。经原告申请，本院向天津市和平区海河综合开发办公室调取了2003年5月21日天津市房屋拆迁货币安置协议书和现金支票付款情况。上述证据证明2003年5月21日，天津市和平区海河综合开发办公室对天津市维也纳娱乐发展有限公司进行货币安置，给予一次性补偿款673800元，该款由被告领取。被告表示领取拆迁补偿款后全部给了原告。原告表示用拆迁款归还了和平区福安街×室住房的银行贷款，被告对此不予认可。原告申请调取2000年11月6日被告为原告办理户口迁移至和平区福安街×室房屋的申请材料，本院向天津市公安局和平分局调取相关材料。天津市公安局和平分局户籍科未予提供，告知当时原告户口迁移手续为被告周万欣办理，当时未提供房屋产权证，原告迁入即为户主。原告申请调取上述证据欲证明和平区福安街×室房屋为原告婚前个人财产，才能迁入户籍并作为户主身份。被告表示当时是否为其办理没有印象了，但当时户政管理并不严格，空挂户情况普遍，不能证明原告的证明目的。原告于2013年11月1日在本院就本市和平区福安街×室房屋的归属问题起诉被告，案号为（2013）和民二初字第0853号，后原告申请撤诉。
另查，现原告再次起诉，形成本次诉讼，离婚案件未对诉争房屋进行处理。
再查，原、被告于2000年8月购买诉争房屋装修后，双方开始在诉争房屋居住，居住一年半左右，搬到本市和平区×号居住，2005年双方搬回诉争房屋居住至2008年双方分居。分居后，被告在其母亲家居住，原告居住诉争房屋至今。
上述事实，有双方当事人当庭陈述和提交的证据材料，经质证及本院核实，予以确认。
本院认为，公民的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。关于原告起诉要求确认本市和平区福安街×房屋为原告名下的私产房屋并协助办理过户手续的诉讼请求，因原告提交的农业银行交易明确单、《天津市房屋拆迁货币安置协议书》及现金支票，均无法证实提取的款项用于交纳诉争房屋的首付款及银行贷款，原告提交的私营公司基本情况户卡、常住人口登记表及登记卡，也无法证实诉争房屋确系原告出资。根据相关规定，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。因此，原告该项诉讼请求因证据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告的诉讼请求。
本案诉讼受理费12699元，减半收取6349.5元，由原告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
代理审判员 祝 芳
二○一五年四二十日
书 记 员 魏雅楠
附：本案引用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。