浙江省永嘉县人民法院
民 事 判 决 书
（2009）温永瓯商初字第236号
原告：吴××。
委托代理人（特别授权）：金××。
被告：王××。
委托代理人（特别授权）：蒋××。
原告吴××诉被告王××承揽合同纠纷一案，于2009年5
月18日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员胡长云适用简
易程序审理。2009年6月2日原告向本院提出司法鉴定，2009年
9月15日收到鉴定结论书，本院于2009年9月18日公开开庭进行
了审理。原告吴××及其委托代理人金××、被告王××及其
委托代理人蒋××到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴××诉称：2005年10月15日，原、被告签订一份
浴场装修合同。合同约定，原告将坐落于永嘉县××北××号
“碧海蓝某”浴场的装饰装修工程某包给被告施某，施某内容
为包工包料，施某工期为2005年10月15日至2005年12月16日，
并约定被告不得擅自拖延工期。但被告没有按合同规定的期限
完成施某任某，直至2006年元旦才完工，更重要的是浴场装修
存在严重的质量问题。特别是水箱严重漏水，致使浴场顶板、
地板、墙壁、壁柜等霉烂严重，导致浴场重新进行返工装修，
仅材料费损失21307元，并造成原告因重新装修停业三个月的
利润损失。被告承包原告的“碧海蓝某”浴场装修工程存在质量问题，被告在2008年9月24日仙居法院开庭审理中已予以认
可。综上，被告承包原告的浴场装修工程，既存在质量问题，
又未按合同规定的工期完工，擅自拖延工期。由于被告的违约
，造成原告巨大经济损失，被告应承担赔偿损失的违约责任。
故诉至法院请求判令：一、被告赔偿原告重新装修费损失2130
7元；二、被告因违约造成延工15天及停业三个月房租和利润
等经济损失（待鉴定后确定具体数额）。经鉴定后，变更诉讼
请求为，一、被告赔偿原告重新装修费损失20330元；二、被
告因违约造成延工15天及停业三个月房租和利润等经济损失57
165元、返工油漆工资2150元、重新购置铝制水箱、安装费950
0元、返工购买电线开关某某装费2900元、鉴定费800元，共计
72515元。
为证明自己诉称事实，原告向本院提供了如下证据：
1、身份证复印件一份，以证明原告主体适格；
2、民事判决书一份，证明被告的身份及被告承建的工程
存在质量问题；
3、庭审笔录一份，证明被告承建的工程存在质量问题；
4、合同书一份，证明原、被告发生的承揽关系；
5、收款收据三份，证明因被告承包的工程存在质量问题
后重新装修的费用支出；
6、房屋租赁合同一份，证明原告的浴场年租金支出额；
7、鉴定发票一份，证明原告支出的鉴定费用。
被告王××辩称：一、本案所涉的水箱没有在合同约定
的装修范围之内。二、在仙居法院审理时，被告提出要求原告支付追加装修报酬27000元，该27000元是装修合同约定以外的
装修报酬，其中包括水箱，但原告对此不予承认，所以有关水
箱的报酬原告也没有支付。三、该水箱在2006年1月份已经修
好。四、水箱的修理不会导致停业，也不需要停业，更不可能
涉及到地板、顶板、墙壁及壁柜的影响，假如顶板、地板等存
在霉烂，这肯定是原告扩大的损失，不应由被告承担。五、本
案双方签订的装修工程某某在2005年12月16日已经履行完毕，
且已经原告验收合格，且由原告于2006年1月份开始营业，营
业后的事情与被告无关。六、原告起诉超过了二年的诉讼时效
。
对原告提供的证据，经被告质证称，对证据1无异议；对
证据2的真实性无异议，但该证据不能证明待证事实，据判决
书第7页第五行的内容不能证明原告主张；对证据3有异议，该
证据为复印件，无法确认其真实性，假如是真实的，该证据也
不能证明原告的主张，更不能证明原告的诉讼请求；对证据4
有异议，该证据不能证明原告的主张；对证据5有异议，该些
收款收据不是正式发票，2006年7月至10月这段时间浴场是不
营业的，所以是没有原告所主张的损失的，即使该收款收据是
真实的，那么原告发现水箱漏水是在2005年12月，直到2006年
8月份才予以修理，可见这是原告自己扩大的损失；对证据6有
异议，该合同与本案无关，不能证明原告的主张；该合同只是
两个人的签名和指印，而没有提供房屋权证，所以不能确定其
真实性；对证据7无异议。
本院认为，原告提供的证据1、7因被告无异议，且符合证据真实性、合法性、关联性三性要求，本院予以认定；对证
据2系法院判决书，该文书已经生效，本院予以认定；对3号证
据系法院庭审笔录，该笔录已经本案原、被告签字认可，本院
予以认定；对4号证据，虽被告提出异议，但该证据来源于被
告，且与原件核对无误，本院予以认定；对5号证据系装修费
用收据，虽被告提出异议，但该笔费用的支出与鉴定结论相印
证，本院对关联性予以确认；对6号证据，系原告向他人租用
房屋所签订的租赁合同，该合同能反映原告所租用房屋的租金
及年限，且与原告的经营许可证相印证，本院予以认定。
根据本院认定的证据，结合原、被告在庭审中的陈述，
本院认定以下事实：
2005年10月15日，原、被告签订一份浴场装修合同。合
同约定，原告将坐落于永嘉县××北××号“碧海蓝某”浴场
的装饰装修工程某包给被告施某，工程采用包工包料的方式，
总金额为365000元；施某期限为2005年10月15日至2005年12月
16日。并对装修质量及违约责任也作了约定。后于2006年元旦
装修完工并投入使用，工期延工了15天。而后，因水箱漏水，
被告进行了多次修理。2006年间原告对浴场重新进行装修，并
做了内装铝制水箱，水箱费用及安装费9500元。2008年9月24
日因本案原告吴××欠被告王××装修报酬未付，经仙居县人
民法院审理，认定“碧海蓝某”浴场的装修质量确实存在一定
缺陷。在审理期间，原告向本院申请对水箱漏水造成的损失进
行鉴定，后经鉴定部门鉴定，结论为：永嘉县瓯北“碧海蓝某
”浴场层数为四层，因四楼水箱漏水造成的装修涉及各层复合地板、天棚装修、墙面墙纸及木衣柜等，鉴定价格为20330元
。现原告以被告装修的工程，既存在质量问题，又未按合同规
定的工期完工，擅自拖延工期违约，造成原告巨大经济损失为
由，请求法院判令：一、被告赔偿原告重新装修费损失21307
元；二、被告因违约造成延工15天及停业三个月房租和利润等
经济损失（待鉴定后确定具体数额）。经鉴定后，原告变更诉
讼请求为，一、被告赔偿原告重新装修费损失20330元；二、
被告因违约造成延工15天及停业三个月房租和利润等经济损失
57165元、返工油漆工资2150元、重新购置铝制水箱及安装费9
500元、返工购买电线开关某某装费2900元、鉴定费800元，共
计72515元。
另查明，原告向他人租用的房屋每年租金为10万元，租
赁期自2005年9月26日起至2010年9月25日止，租期五年。
本院认为：原、被告签订的装修合同应为合法有效，对
双方当事人均有法律约束力。在装修期间，因水箱漏水，被告
进行了多次修理。可见装修质量存在一定缺陷，并因此造成原
告的经济损失，被告应承担赔偿责任。原告的损失经鉴定为20
330元，被告应予以赔偿。因被告未按期完成装修任某，延工
了十五天，显属违约，因违约造成的延工损失主要为房屋租金
支出，即4166.7元，对该延工损失被告也应予以赔偿。原告要
求被告赔偿停业三个月房租和利润等经济损失57165元、返工
油漆工资2150元、返工购买电线开关某某装费2900元等，因原
告主张的重新装修事实客观存在，停业装修必然产生，对停业
造成的房租及可得利润损失，被告应酌情予以赔偿，根据本案具体情况，可赔偿一个月房租及可得利润损失10000元。但对
原告提出的返工油漆工资2150元、返工购买电线开关某某装费
均包含在重新装修费用之中，不应重复计算，故原告该诉讼请
求，本院不予支持。对重新购置铝制水箱及安装费9500元，属
重新装修范畴，但已超合同约定标准，可适当赔偿2000元，故
原告该诉讼请求，部分予以支持。被告辩解本案所涉的水箱没
在合同约定的装修范围之内，因涉案水箱确在装修之列，故被
告的辩解与事实不符，本院不予采信。同时，被告提出原告起
诉超过了二年的诉讼时效，因原、被告就双方的承揽关系多次
进行诉讼，原告曾于2008年10月间就质量问题提出抗辩，依法
引起诉讼时效中断，故此原告起诉并未超出二年的诉讼时效。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七
条、第一百一十三条第一款的规定，判决如下：
一、被告王××于本判决生效后十日内赔偿原告吴××
重新装修及水箱损失等22330元。
二、被告王××于本判决生效后十日内赔偿原告吴××
延工及停业损失14166.7元
三、驳回原告其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，
加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费2126元，减半收取1063元，鉴定费800元，由
原告负担1163元，被告负担700元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州
市中级人民法院。［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案
件受理费2126元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余
部分以后退还），汇款户名：温州市中级人民法院（浙江省省
级财政专户结算分户），开户银行：温州市农行营业部，账号
：319-
299901040006651。如不按期交纳，按自动撤回上诉处理］。
审判员 胡长云
二〇〇九年十月十四日
书记员 徐 力