陕西省户县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）户民初字第03181号
原告汇通信诚租赁有限公司。
法定代表人卢翱，该公司董事长。
委托代理人王永刚，陕西希格玛律师事务所律师。
被告高帅，男，1988年1月28日生，汉族。
被告甘莉娟，女，1987年12月4日生，汉族，农民，系被告高帅之妻。
原告汇通信诚租赁有限公司（以下简称汇通公司）与被告高帅、甘莉娟买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告汇通公司之委托代理人王永刚到庭参加了诉讼，被告高帅、甘莉娟经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告汇通公司诉称：2014年12月19日原、被告签订汇通公司汽车租赁合同（合同编号为ＺＳＸ120—1412—44746559），双方约定：由原告向被告提供融资租赁服务，租赁进口凯迪拉克汽车一台（车架号：3ＧＹＦＮＦＥＹＸＡＳ655462以下简称“车辆”），租期36个月。合同签订后，原告履行了相关义务，并按合同约定向被告交付了车辆，被告向原告支付第一期租金7166.5元后，无故不支付租金并拒绝与原告沟通，至今被告已连续9期未支付租金。合同签订后，双方将车辆登记在被告名下，并在车辆登记部门办理了登记手续，双方签订汇通公司抵押合同，并办理抵押登记手续。被告长期无故拖欠租金的行为对原告的生产经营造成极大的影响，原告无奈之下只得依据合同约定和法律的相关规定提起诉讼，请求：1、判令二被告支付剩余租金250834.85元，并按照逾期未付租金1.2‰／天的标准支付滞纳金至实际清偿之日（截止2015年10月20日滞纳金共计人民币9743.85元）；2、判令原告对被告抵押车辆陕A8ＮA**拥有优先受偿的权利；3、判令二被告承担原告为本案支出的律师费3000元；4、判令二被告承担本案诉讼费。
原告汇通公司向本院提供下列几组证据：
第一组证据：汇通公司汽车租赁合同、付款时间表各一份，用以证明原、被告之间存在融资租赁合同关系，合同约定违约责任的承担问题，滞纳金的计算方法，及租金支付时间的事实。
第二组：汇通公司抵押合同、机动车登记证书、机动车行驶证各一份，用以证明原、被告双方签订了抵押合同，并进行抵押登记，原告对抵押物享有优先受偿权的事实。
第三组：车辆交接单一份，用以证明原告已履行融资义务，使被告顺利取得了诉争车辆的事实。
第四组：银行扣款记录一份，用以证明被告已支付租金的情况，被告违约的事实。
第五组：委托代理合同、法律服务费发票各一份，用以证明原告为本案支出律师费3000元，依据合同约定，上述律师费应由被告负担的事实。
第六组：结婚证，证明被告甘莉娟与被告高帅系夫妻关系，应共同承担所欠原告债务。
被告高帅、甘莉娟未应诉答辩。
本院对原告提供的证据作如下认证：原告提交的证据，被告未到庭质证，经审查，均为原始书证，相关印签齐全，真实可信，且能够证明原、被告之间已形成的“租赁合同”法律关系，双方约定权利义务、违约责任等的事实；原告已履行交付车辆的义务，本案诉争车辆已在陕西省西安市公安局交通警察支队办理了产权登记、抵押登记、车辆行驶证；被告为诉争车辆向原告提供了身份证明文件的事实；并证明被告向原告支付首期租金，现已逾期246日，并依据合同约定原告为本案支付律师费3000元，应由被告负担的事实，均与案件具有关联性，对本案具有证明力，依法均予以采信。原、被告之间所形成的法律关系，名为租赁，实为买卖，法律关系的性质符合分期按揭买卖合同之法律关系。
本院根据原告的陈述、举证及本院认证，查明以下事实：原告汇通公司是经依法登记注册的经营融资租赁、汽车租赁等的企业法人。2014年12月19日原告与被告高帅签订汇通公司汽车租赁合同，约定：由被告高帅租赁原告汽车一辆（车架号：3GYFNFEYAS655462），车辆价格320000元，车辆融资总额为193160元，首付款为128000元，租赁租期为36个月，起租日自汽车租赁合同附件二、车辆交接单签署之日起计算，即2014年12月19日，每期（每月）偿还租金7166.71元，贷款方式为等额本息，租金付款方式为委托第三方（通联支付网络服务股份有限公司或上海银联电子支付服务有限公司）代扣，被告并同意原告每月扣款日以汽车租赁合同附件一、付款时间表，即每月15日为准；被告同意授权原告委托通联支付网络服务股份有限公司或上海银联电子支付服务有限公司从被告指定的银行借记卡（户名高帅，开户银行中国工商银行，借记卡号6222083700004409834）中自动扣取租金。该合同通用条款第十条、第一款规定“租赁期内乙方（被告高帅）出现如下情形之一的，甲方（原告）有权提前解除合同并行使抵押权，乙方应同时即刻付清租金余额及其他合同规定之应付款项，（1）、乙方连续二期未向甲方支付租金或累计十期未按时向甲方支付租金，……”；第二款“当乙方未按合同的规定支付应付的租金时，甲方有权采取前项措施外，还有权按应付租金1.2‰／天的标准向乙方收取滞纳金，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及滞纳金为止。”第三款“甲方有权向乙方追要因保护本合同项下甲方权利而产生的合理费用，包括但不限于诉讼、律师费、差旅费等……”合同还约定其他事项。同日，双方签订汇通公司抵押合同，被告将所购车辆抵押予原告。合同签订后，原告即从西安国际港务区广汇二手车销售有限公司购买二手凯迪拉克3GYFNEY轿车一辆，车价款为32万元，被告高帅支付车款12万元，余款由原告支付，原告购车后将车辆交予被告；2014年12月30日原、被告对该车辆进行了过户登记，2015年1月15日被告高帅向原告支付7166.71元，双方在西安市车辆管理所办理了抵押登记。2015年2月15日以后，被告未按照合同的约定支付原告租金，原告联系被告高帅未果。另查明，原告提交被告高帅与被告甘莉娟结婚证复印件，显示二被告于2012年6月18日登记结婚；原告为保护自己的合法权利，支付律师代理费3000元。2015年11月9日，原告向本院起诉，请求判令二被告共同支付剩余租金250934.85元，按逾期未付租金1.2‰／天的标准支付滞纳金至实际清偿之日。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益、承租人支付租金的合同。第一百三十条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。原告汇通公司与被告高帅签订的汽车租赁合同是真实意思表示，不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，双方在合同中约定的权利义务明确，应予确认。合同成立后原告将合同标的物所有权转让予被告，被告按合同约定向原告支付首付款；双方之间法律关系特征符合买卖合同的法律特征；故原、被告之间的法律关系应认定买卖合同法律关系。原告已按照合同约定向被告交付车辆，被告高帅应按照合同约定如期支付价款，现被告未按照合同约定支付价款已经构成违约，依法应承担继续履行的法律责任。双方约定被告租车的租期为36个月，每期偿还租金7166.71元；被告向原告仅支付首期租金，现已连续逾期9期，根据双方合同约定：租赁期内乙方出现如下情形之一的，甲方有权提前解除合同并行使抵押权，乙方应同时即刻付清租金余额及其他合同规定之应付款项（1）乙方连续二期未向甲方支付租金或累计十期未按时向甲方支付租金，……”，故现在原告主张由被告支付剩余租金250834.85元之请求，本院依法予以支持。因合同中原告与被告就合同违约情形约定为按应付租金1.2‰／天承担违约金，不违反法律的强制性规定，该约定有效，但原告已按合同约定要求被告支付未到期之全部价款，故对原告要求被告支付逾期价款滞纳金的请求，本院不予支持。原告汇通公司与被告高帅签订的抵押合同，系双方当事人的真实意思表示，办理了抵押物登记，抵押担保合同有效。原告主张在抵押物陕A8NA**号小轿车价值范围内优先受偿之请求符合《中华人民共和国担保法》中债务人不履行债务时，债权人有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿等规定，故原告该主张对抵押车辆优先受偿与法有据，应予支持。原告主张律师代理费3000元，属于双方自愿协议约定的合同内容，原告的该项请求不违反法律规定，本院依法予以支持。因二被告未到庭，原告提交结婚证系复印件，原告未能举证被告承租车辆属夫妻共同债务，故原告主张被告甘莉娟与被告高帅对连带承担支付租金、滞纳金、律师费等请求未提供充分证据证明，故不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百三十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告高帅于本判决生效后十日后向原告汇通公司支付车辆价款250834.85元；
二、原告汇通公司对登记在被告高帅名下的陕A8ＮＡ**小轿车抵押的价值范围内享有优先受偿的权利；
三、被告高帅于本判决生效后十日后向原告汇通公司给付律师代理费3000元；
四、驳回原告汇通公司其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5250元，由被告高帅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 陈妮娜
人民陪审员 吴民权
人民陪审员 翟牛娃
二〇一五年十二月三十日
书 记 员 李普婷