天津市津南区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0112民初2084号
原告：天津津南村镇银行股份有限公司八里台支行，住所天津市津南区八里台镇八里坊小区南区金街商贸城D座31-5。
主要负责人：韩宝龙，行长。
委托诉讼代理人：王秀颖，女，该行人员。
委托诉讼代理人：宋丽青，女，该行人员。
被告：天津市鑫玖永顺科技发展有限公司，住所天津市津南区北闸口镇电子工业园俊凌路9号经济发展中心3003-26。
法定代表人：郑永军，经理。
被告：郑永军，男，1966年12月14日出生，汉族，住天津市东丽区。
被告：郑永顺，男，1974年2月26日出生，汉族，住天津市河西区。
被告：张世庆，男，1973年10月27日出生，汉族，户籍地天津市津南区，现住天津市津南区。
被告：王霞，女，1974年7月5日出生，汉族，住天津市红桥区。
原告天津津南村镇银行股份有限公司八里台支行与被告天津市鑫玖永顺科技发展有限公司（以下简称“鑫玖永顺公司”）、郑永军、郑永顺、张世庆、王霞借款合同纠纷一案，本院于2016年2月28日立案后，由代理审判员窦立扬适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王秀颖、宋丽青，被告张世庆到庭参加诉讼,被告鑫玖永顺公司、郑永军、郑永顺、王霞经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告天津津南村镇银行股份有限公司八里台支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告鑫玖永顺公司偿还原告借款本金359398.94元及截至2017年2月15日的逾期还款罚息33633.88元，并支付2017年2月16日起至本息还清之日止的罚息；2.判令被告鑫玖永顺公司支付原告违约金26500元；3.判令被告郑永军、被告郑永顺对上述款项承担连带清偿责任；4.判令如被告鑫玖永顺公司不履行上述还款义务，原告有权按照抵押合同的约定，以被告张世庆、王霞共有的坐落于天津市××水××镇照明××号、房地产权证编号为房地证津字第112031102920号的抵押房屋折价，或以拍卖、变卖该房屋后的价款优先受偿，不足部分原告有权继续向被告追索；4.本案诉讼费用由五被告承担。事实和理由：2015年7月29日，原告与被告鑫玖永顺公司签订了编号为2015192316WX00LJ00010-1的流动资金借款合同，合同约定被告鑫玖永顺公司向原告借款人民币530000元整；年利率为8.0025%；借款期限为12个月。被告郑永军、郑永顺为以上借款提供连带责任担保，并分别与原告签订保证合同。被告张世庆以其位于天津市××水××镇照明××号的房产为上述借款提供抵押担保，并与原告签署了抵押合同，被告王霞作为房产共有人在抵押合同上签字。原告已根据合同约定，向被告发放贷款。2016年8月3日合同到期，被告未能按时还款。原告多次催要未果，截止起诉时，被告仍未还款。故原告依法向法院提起诉讼，望判如所请，以维权益。
被告张世庆辩称，对借款、抵押的事实没有异议。
被告鑫玖永顺公司、郑永军、郑永顺、王霞经本院送达应诉材料及开庭传票，未到庭参加诉讼，亦未提交答辩材料。
经审理查明，2015年7月29日，原告与被告鑫玖永顺公司签订2015192316WX00LJ00010-1号流动资金借款合同，约定鑫玖永顺公司向原告借款530000元，借款期限为12个月，具体放款日和到期日以借款凭证确定的日期为准；贷款利率为年利率8.0025%，合同期内贷款利率保持不变，月利率=年利率÷12，日利率=年利率÷360，贷款利息按实际天数计算；如被告鑫玖永顺公司未按照约定期限还款，原告有权就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至完全清偿本息为止，逾期罚息利率为在合同贷款利率的基础上加收50%。同日，原告分别与被告郑永军、郑永顺签订保证合同，约定被告郑永军、郑永顺对被告鑫玖永顺公司的前述借款提供连带责任保证；保证范围包括本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公证费用、诉讼费（含仲裁费）、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其他因实现债权所发生的合理费用；保证期间为自主合同债务履行期届满之日起两年。同日，原告与被告张世庆、王霞签订抵押合同，约定张世庆、王霞以其共有的位于天津市××水××镇照明××号的房产对前述借款提供抵押担保；担保范围包括债权本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公证费用、诉讼费（含仲裁费）、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其他因实现债权所发生的合理费用。上述合同签订后，原告办理了抵押权登记，并于2015年8月4日向被告鑫玖永顺公司足额放款530000元。截至2017年2月15日尚欠本金509398.94元、罚息33633.88元。2017年3月17日，新偿还本金150000元，实际欠付本金359398.94元。
上述事实，有当事人当庭陈述，原告提交的流动资金借款合同、还款计划表、保证合同、最高额抵押合同、抵押财产清单、房产证、他项权证、出账通知单、借据、逾期贷款明细表、账户对账单为证。
本院认为，原告与被告鑫玖永顺公司签订的流动资金借款合同，原告与被告郑永军、郑永顺签订的保证合同，原告与被告张世庆、王霞签订的抵押合同，是各方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规规定，应为有效。被告鑫玖永顺公司向原告借款，应当按照约定归还本金和利息、罚息，故原告要求被告鑫玖永顺公司偿还借款本金359398.94元及罚息，有事实和法律依据，本院予以支持。原告主张的违约金，本院认为双方已约定逾期利息，逾期利息是在被告违约后加收的罚息，是对违约方的惩罚性措施，另行约定违约金违反了合同的公平原则，故对原告主张违约金的诉讼请求本院不予支持。被告郑永军、郑永顺自愿为被告鑫玖永顺公司对原告的借款承担连带责任保证，应承担本案的连带给付责任。被告张世庆、王霞以其共有的位于天津市××水××镇照明××号的房产为被告鑫玖永顺公司向原告的借款提供抵押担保，原告有权在设定的抵押担保范围内对抵押物享有优先受偿权。被告鑫玖永顺公司、郑永军、郑永顺、王霞经本院传票传唤无正当理由未到庭，不影响本院对案件的审理。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告天津市鑫玖永顺科技发展有限公司于本判决生效后三日内偿还原告天津津南村镇银行股份有限公司八里台支行借款本金359398.94元及截止到2017年2月15日的罚息33633.88元，并按照2015192316WX00LJ00010-1号流动资金借款合同的约定，支付原告天津津南村镇银行股份有限公司八里台支行自2017年2月16日起至欠款实际还清之日止的利息。
二、被告郑永军、郑永顺对上述给付事项承担连带给付责任。
三、如果被告天津市鑫玖永顺科技发展有限公司未按期履行本判决第一项确定的给付义务，原告天津津南村镇银行股份有限公司八里台支行有权以被告张世庆、王霞共有的位于天津市津南区咸水沽镇照明南里16-2-201号的房产折价或以拍卖、变卖前述房产的价款优先受偿。抵押物折价或拍卖、变卖后价款超过债权数额部分归被告张世庆、王霞享有，不足部分由被告天津市鑫玖永顺科技发展有限公司、郑永军、郑永顺继续连带清偿。
四、驳回原告天津津南村镇银行股份有限公司八里台支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4747.5元，原告天津津南村镇银行股份有限公司八里台支行承担1471元，被告天津市鑫玖永顺科技发展有限公司、郑永军、郑永顺、张世庆、王霞连带承担3276.5元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判员 窦立扬
二〇一七年三月二十二日
书 记 员 朱金富
速 录 员 张 悦
法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。