广西壮族自治区梧州市长洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0405民初1312号
原告：桂林银行股份有限公司梧州分行，住所广西梧州市新兴三路83号汇龙国际大厦一楼。
负责人：李树森，行长。
委托诉讼代理人：孔令意，男，该单位工作人员。
委托诉讼代理人：周智韬，广西益远律师事务所律师。
被告：广西梧州市星达珠宝有限公司，住所广西梧州市西环路中段68号宝石城第三区3014、C25、C26号铺位。
法定代表人：陈天湖。
被告：孔润江，男，1981年12月4日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。
被告：黄思迪，女，1983年2月20日出生，汉族，住广东省佛山市南海区。
原告桂林银行股份有限公司梧州分行与被告广西梧州市星达珠宝有限公司、孔润江、黄思迪金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人孔令意、周智韬到庭参加诉讼。被告广西梧州市星达珠宝有限公司、孔润江、黄思迪经传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告桂林银行股份有限公司梧州分行向本院提出诉讼请求：1.解除原告与被告广西梧州市星达珠宝有限公司签订的合同编号为030020201500597的《流动资金借款合同》；2.被告广西梧州市星达珠宝有限公司归还原告借款本金448万元，并支付利息、罚息、违约金（暂计至2016年7月19日，利息192910.02元、罚息4849.60元、违约金456960元，以后利息、罚息及违约金按《流动资金借款合同》约定的计算标准，计至被告还清欠款止）；3.原告对被告孔润江、黄思迪所有的座落于广西××西环路××段××层摩托车库、一层经营用房、负一层1号车库.自行车库、负一层3.4号车库.自行车库享有优先受偿权；4.被告孔润江、黄思迪对被告广西梧州市星达珠宝有限公司的还款义务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由被告共同负担。
事实和理由：原告桂林银行股份有限公司梧州分行作为贷款人（乙方）与被告广西梧州市星达珠宝有限公司作为借款人（甲方）于2015年12月21日订立合同编号为030020201500597的《流动资金借款合同》，合同约定贷款人为借款人提供借款额度为448万元用于借新还旧，借款期限为2015年12月21日至2017年12月20日；借款利率按浮动利率计算，结息方式约定借款为按日计息、按月结息，还款方式按先还息后还本的原则偿还，合同约定如借款人逾期还款，从逾期之日起，按合同约定计收罚息，且贷款人还有权按贷款本金的万分之五按日向借款人收取违约金，借款人不能按期支付利息、罚息的，按合同约定的罚息利率计收复利。如借款人未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务时，贷款人有权解除合同、要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用，且贷款人有权行使担保物权。另合同还约定了贷款人为实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）由借款人承担，并约定了发生争议由原告所在地法院管辖等。
为确保被告广西梧州市星达珠宝有限公司按约履行义务，原告作为抵押权人（乙方）与被告孔润江、黄思迪作为抵押人（甲方）于2015年12月21日签订了《抵押合同》，合同约定被告孔润江、黄思迪提供自有的座落于广西××西环路××段××层摩托车库、一层经营用房、负一层1号车库.自行车库、负一层3.4号车库.自行车库，为上述《流动资金借款合同》提供抵押担保，本合同所担保债权之最高本金余额为人民币448万元、基于该债权本金所产生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，以及因债务人违约而给原告造成的损失和其他费用等，也属于被担保债权。
同日，被告孔润江、黄思迪作为被告广西梧州市星达珠宝有限公司的保证人，与原告签订《最高额保证合同》，约定保证人为原告与被告广西梧州市星达珠宝有限公司自2015年12月21日起至2017年12月20日止签订的合同提供连带责任保证担保，保证范围包括：主合同项下债权本金448万元，以及基于该债权本金所产生的利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，以及因债务人违约而给原告造成的损失和其他应付费用等也属于被担保债权。保证期间为本合同生效之日起至主债权履行期届满之日后两年止。
上述合同签订后，原告依约与被告办理了抵押物登记，并按约向被告广西梧州市星达珠宝有限公司发放了贷款。但被告广西梧州市星达珠宝有限公司在取得贷款后，没有按约定向原告履行还款义务，其他被告作为担保人也拒不履行担保责任。截止2016年7月19日，被告广西梧州市星达珠宝有限公司尚欠原告借款本金448万元、利息192910.02元、罚息4849.60元、违约金456960元。被告广西梧州市星达珠宝有限公司拒不履行还款义务，已构成合同约定和《中华人民共和国合同法》第94条第四款规定的解除合同条件，被告孔润江、黄思迪拒不履行担保责任的行为已经严重损害了原告的利益，理应由被告广西梧州市星达珠宝有限公司清偿原告的全部贷款本金、利息和违约金以及原告为实现债权而需支付的费用，被告孔润江、黄思迪作为担保人，依法应对被告广西梧州市星达珠宝有限公司的还款义务承担连带清偿责任，且原告对本案的抵押财产依法享有优先受偿权。
原告桂林银行股份有限公司梧州分行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：
1.被告广西梧州市星达珠宝有限公司营业执照、工商查询单复印件，被告孔润江、黄思迪的身份证、户口簿、结婚证复印件，证明被告主体适格；
2.《流动资金借款合同》、借款支付凭证，证明被告广西梧州市星达珠宝有限公司向原告借款的事实；
3.《抵押合同》、《他项权利证》，证明被告孔润江、黄思迪提供自有财产为被告广西梧州市星达珠宝有限公司的借款提供担保的事实；
4.《保证合同》，证明被告孔润江、黄思迪为被告广西梧州市星达珠宝有限公司的借款提供连带责任保证；
5.《桂林银行贷款应收未还本息清单和违约金计算方式的说明，证明被告广西梧州市星达珠宝有限公司欠原告贷款本息以及违约金数额的情况。
被告广西梧州市星达珠宝有限公司、孔润江、黄思迪未到庭应诉，也没有提交书面答辩意见。
鉴于被告广西梧州市星达珠宝有限公司、孔润江、黄思迪经本院公告合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃针对原告起诉进行答辩、举证及对原告举证进行质证的权利。经审查，原告提交的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，本院依法予以采信。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
被告孔润江与黄思迪于2008年3月27日办理结婚登记手续。2015年12月21日，原告桂林银行股份有限公司梧州分行（乙方）与被告广西梧州市星达珠宝有限公司（甲方）签订一份编号为030020201500597的《流动资金借款合同》，双方约定：1.甲方向乙方借款448万元，甲方应将借款用于借新还旧；借款期间从2015年12月21日起至2017年12月20日。2.初始贷款月利率6.33333‰,即以起息日基准利率上浮60%；本合同项下的各笔借款按日计息，按月结息，结息日固定为每月的第20日。3.甲方于2016年6月30日、2016年12月31日、2017年3月31日、2017年6月30日、2017年9月30日、2017年12月20日分别向乙方归还借款10万元、18万元、20万元、20万元、20万元、360万元。4.甲方应按照本合同的约定清偿借款本金、利息和其他应付款项，甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务的，乙方按贷款本金的万分之五按日向甲方收取违约金。5.甲方未按合同约定期限还款，就逾期部份从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同约定的借款利率上浮50%；对甲方不能按期支付的利息，贷款期限内按借款利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。6.甲方未按合同约定期限还款，乙方有权终止或解除本合同，全部、部分终止或解除与甲方的其它合同。
2015年12月21日，原告（乙方）与被告孔润江、黄思迪（甲方）签订合同编号为030020201500597-1的《抵押合同》，双方约定：1.为确保乙方与广西梧州市星达珠宝有限公司签订的030020201500597《流动资金借款合同》的履行，甲方愿意提供抵押担保。2.抵押财产为孔润江、黄思迪共有的座落于广西××西环路××段××层摩托车库、一层经营用房、负一层1号车库.自行车库、负一层3.4号车库.自行车库。3.担保范围为：主合同所担保债权之最高额本金448万元，基于该债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利和罚息）、违约金、损害赔偿金，因债务人违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。2015年12月25日，双方就上述抵押财产办理了抵押登记手续，被担保的债权数额分别为1040522.40元、407754.93元、1782257.58元、1249465.09元。
2015年12月21日，被告孔润江、黄思迪（甲方）与原告（乙方）签订《最高额保证合同》，双方约定：1.本合同之主合同为乙方与广西梧州市星达珠宝有限公司自2015年12月21日起至2017年12月20日止签订的合同；2.本合同所担保债权之最高额本金为448万元，及基于该债权本金所产生的利息(包括法定利息、约定利息、复利、罚息)、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，以及因债务人违约而给原告造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权；3.保证方式为连带责任保证;4.保证期间为本合同生效之日起至被担保的主债权履行期限届满之日后两年止。
原告于2015年12月29日向被告广西梧州市星达珠宝有限公司发放贷款448万元，约定贷款期限为自2015年12月29日起至2017年12月20日止，执行年利率为7.6%。被告广西梧州市星达珠宝有限公司借款后，没有依照合同的约定归还借款本金及利息。从2015年12月29日开始，被告广西梧州市星达珠宝有限公司没有支付利息，截至2016年7月19日，被告广西梧州市星达珠宝有限公司尚欠原告借款本金448万元、利息192910.02元、罚息4849.60元、违约金456960元。
本院认为，原告桂林银行股份有限公司梧州分行与被告广西梧州市星达珠宝有限公司签订的《流动资金借款合同》，与被告孔润江签订的《抵押合同》，与被告孔润江、黄思迪签订的《最高额保证合同》，是双方当事人的真实意思表示，除合同约定的利息、罚息、违约金总额超过年利率24%部分外，其他内容没有违反相关法律法规禁止性规定，是合法有效的。双方均应依照合同履行各自的义务。原告已向广西梧州市星达珠宝有限公司发放了贷款448万元，广西梧州市星达珠宝有限公司应按时还本付息，广西梧州市星达珠宝有限公司从2015年12月29日起，没有依约履行还款义务，构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定和合同的约定，合同解除的条件已成就，原告可以解除合同。现原告要求解除与被告广西梧州市星达珠宝有限公司签订的030020201500597《流动资金借款合同》，符合法律规定，本院予以支持。合同解除后，被告广西梧州市星达珠宝有限公司向原告归还本金（包含未到期本金）448万元，并支付利息、罚息、违约金，符合合同约定，本院予以支持。因合同约定的利息、罚息、违约金总额超过年利率24%，违反相关法律规定，对超出部分的利率，本院不予支持。故从2015年12月29日起，利息、罚息、违约金按照年利率24%计至还清之日止。
被告孔润江提供其所有的座落于广西××西环路××段××层摩托车库、一层经营用房、负一层1号车库.自行车库、负一层3.4号车库.自行车库作为被告广西梧州市星达珠宝有限公司上述借款的抵押，并办理了抵押登记，该抵押权自登记时设立。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条的规定，原告对上述抵押财产享有抵押权，被告梧州广西梧州市星达珠宝有限公司不履行到期债务的，原告有权就该抵押物优先受偿。
被告孔润江、黄思迪作为保证人，并与原告签订《最高额保证合同》，因此与原告成立保证合同关系。被告孔润江、黄思迪应依照合同约定，对本案被告广西梧州市星达珠宝有限公司的债务承担连带保证责任。原告要求被告孔润江、黄思迪对被告广西梧州市星达珠宝有限公司的借款本金、利息、罚息、违约金等债务承担连带清偿责任，至今尚未超过保证期间，符合法律规定，本院予以支持。被告广西梧州市星达珠宝有限公司、孔润江、黄思迪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系对原告的诉请和所举证据放弃抗辩和质证，不影响本院依法对本案作出判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条并参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，判决如下：
一、解除原告桂林银行股份有限公司梧州分行与被告广西梧州市星达珠宝有限公司签订的030020201500597《流动资金借款合同》；
二、被告广西梧州市星达珠宝有限公司应在判决生效后十五日内向原告桂林银行股份有限公司梧州分行归还借款本金448万元，并支付利息、罚息、违约金（从2015年12月29日起，利息、罚息、违约金按照年利率24%计至还清之日止)；
三、被告广西梧州市星达珠宝有限公司不履行债务的，原告桂林银行股份有限公司梧州分行对被告孔润江所有的座落于广西梧州市西环路中段68号四层摩托车库、一层经营用房、负一层1号车库.自行车库、负一层3.4号车库.自行车库拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、被告孔润江、黄思迪应对被告广西梧州市星达珠宝有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务。应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费47740元，公告费560元，合计48300元，由被告广西梧州市星达珠宝有限公司、孔润江、黄思迪负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审 判 长 林 蕊
人民陪审员 李巧琼
人民陪审员 李树新
二〇一七年六月五日
书 记 员 庞进毫
附适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。