广西壮族自治区贺州市八步区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1102民初4056号
原告：广西贺州桂东农村合作银行里松支行，住所地贺州市八步区里松镇里松村。
负责人：蒋志波，该支行行长。
委托代理人：陈志胜，广西佰纳律师事务所律师。
委托代理人：李奕蕾，广西佰纳律师事务所律师。
被告：莫庆乐（亦是被告莫婷婷的法定代理人），男，1971年8月9日出生，汉族，住贺州市平桂区西湾街道办凉亭街**号，身份证号码：4524281971********。
被告：赖永珍（系赖玉星的父亲），男，1948年5月29日出生，汉族，住贺州市平桂区。
被告：叶青娣（系赖玉星的母亲），女，1948年5月30日出生，汉族，住贺州市平桂区。
被告：莫斌斌（系莫庆乐与赖玉星夫妇生育的儿子），男，1993年2月27日出生，汉族，住贺州市平桂区。
被告：莫婷婷（系莫庆乐与赖玉星夫妇生育的女儿），女，1999年5月5日出生，汉族，住贺州市平桂区。
原告广西贺州桂东农村合作银行里松支行与被告莫庆乐、赖永珍、叶青娣、莫斌斌、莫婷婷借款合同纠纷一案，本院于2016年12月12日立案后，依法由审判员蒙明双适用简易程序于2017年2月28日公开开庭审理了本案。书记员黎媛担任法庭记录。原告的负责人蒋志波及其委托代理人陈志胜、李奕蕾到庭参加诉讼。被告莫庆乐、赖永珍、叶青娣、莫斌斌、莫婷婷经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年4月6日，原告与被告莫庆乐签订《个人借款合同》，合同约定：被告莫庆乐向原告贷款30万元，用途为农机修理部资金周转，借款期限为叁年，利率按年利率9.225%计算,按季结息,到期还本。借款合同对罚息复利的计算方法及借款人违约所应承担的责任等作了约定。同日，被告莫庆乐与原告签订《借款合同补充协议》，约定借款利率上浮幅度根据借款人旬均存款留存率、月均存款留存率调整。2013年4月6日，赖玉星和被告莫庆乐与原告签订《抵押担保合同》，以其共有房产[房产证号：钟房权证西湾镇字第××号；建筑面积：389.95平方米；土地使用证号：贺州国用（2009）第210027号；座落于贺州市西湾镇北环路]作为抵押物提供抵押担保。2013年4月9日，办理了抵押登记（贺房他证八步字第000468**号房屋他项权证）。2013年4月16日，原告向被告莫庆乐发放了贷款30万元。抵押人赖玉星于2015年11月12日死亡。被告莫庆乐支付了部分利息。借款本金30万元及2015年9月30日起计的利息，被告莫庆乐至今未清偿。赖玉星与被告莫庆乐为夫妻关系，上述借款属于夫妻共同债务，赖玉星死亡后，被告莫庆乐、赖永珍、叶青娣、莫斌斌、莫婷婷作为赖玉星的法定继承人，应在其继承遗产的范围内承担连带清偿责任。为此，请求法院判决：1、被告莫庆乐归还原告借款本金30万元及支付相应利息（利息计算：①从2015年9月30日起按照年利率9.225%计付至2016年4月6日止；②从2016年4月7日起计至清偿日止，按借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；③不按期偿还借款利息，按中国人民银行规定计收复利）。2、被告莫庆乐赔偿原告实现债权而支出的律师代理费6000元、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费等费用。3、对抵押担保财产[房产证号：钟房权证西湾镇字第××号；建筑面积：389.95平方米；土地使用证号：贺州国用（2009）第210027号；座落于贺州市西湾镇北环路]在相应债权范围内享有优先受偿的权利。3、被告莫庆乐、赖永珍、叶青娣、莫斌斌、莫婷婷对上述债务在其继承赖玉星遗产的范围内承担连带清偿责任。
原告对其主张及陈述的事实向本院提供的证据有：
1、《个人借款合同》、《借款合同补充协议》各1份，证明原告与莫庆乐形成借款合同关系，双方约定了相关的权利与义务。
2、抵押担保合同、借款抵押承诺书、房地产抵押物清单、贺州国用（2009）第210027号国有土地使用权证、钟房权证西湾镇字第××号房屋所有权证、贺房他证八步字第000468**号房屋他项权证各1份，证明赖玉星和被告莫庆乐以其共有房产为借款提供抵押担保，并进行了抵押登记。
3、赖玉星和被告莫庆乐的结婚证1份，证明赖玉星和被告莫庆乐系夫妻关系。
4、身份证明2份，证明被告莫斌斌、莫婷婷系赖玉星和被告莫庆乐婚后生育的子女；被告赖永珍、叶青娣系赖玉星的父母。
5、借款借据1份，证明原告于2016年4月16日向被告莫庆乐发放了贷款30万元。
6、委托代理合同、桂价费（2013）41号广西壮族自治区物价局、司法厅关于印发《广西壮族自治区律师服务收费管理实施办法》的通知各1份，证明原告支出律师代理费6000元。
被告莫庆乐、赖永珍、叶青娣、莫斌斌、莫婷婷未进行答辩，亦未向本院提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第七十条的规定，本院对原告提交的证据予以认定。
综合全案证据及当事人的陈述，本院确认以下法律事实：
2013年4月6日，被告莫庆乐以经营农机修理部资金周转困难为由，向原告借款30万元，双方签订了《个人借款合同》（合同编号：430802130781321），合同约定：被告莫庆乐向原告借款30万元；借款用途为农机修理部资金周转；借款期限三年，自2013年4月6日起至2016年4月6日止；借款利率按中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮50%，执行年利率9.225%；按季结息，结息日为每季末月的20日，到期一次性归还借款本金；如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。同日，被告莫庆乐与原告又签订了《借款合同补充协议》，约定按季度调整利率上浮幅度，根据借款人旬均存款留存率、月均存款留存率调整。2013年4月6日，赖玉星和被告莫庆乐与原告签订《抵押担保合同》，以其共有房产[房产证号：钟房权证西湾镇字第××号；建筑面积：389.95平方米；土地使用证号：贺州国用（2009）第210027号；座落于贺州市西湾镇北环路]作为抵押物提供抵押担保。2013年4月9日，办理了抵押登记（贺房他证八步字第000468**号房屋他项权证）。2013年4月16日，原告向被告莫庆乐发放了贷款30万元，借款借据记载：贷款起始日为2016年4月16日，执行利率9.225%，贷款到期日为2016年4月6日。借款后，被告莫庆乐支付了部分利息，借款本金30万元及2015年9月30日起计算的利息，被告莫庆乐至今未清偿。为此，原告向本院提起诉讼。
另查明，赖玉星和被告莫庆乐于1992年1月22日登记结婚。赖玉星于2015年11月12日死亡。被告莫斌斌、莫婷婷系赖玉星和被告莫庆乐婚后生育的子女。被告赖永珍、叶青娣系赖玉星的父母。
本院认为，原告与被告莫庆乐签订的《个人借款合同》是双方当事人的真实意思表示，符合《中华人民共和国合同法》第一百九十六条的规定，是合法有效的借款合同，应受法律保护。被告莫庆乐没有按照合同约定履行按期支付相应利息及到期还本的义务，已经构成违约，依法应当承担逾期还款的违约责任。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”和第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”及第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”的规定，原告请求被告莫庆乐归还借款本金30万元及支付相应利息的诉讼请求，本院予以支持。赖玉星和被告莫庆乐系夫妻关系，该借款属赖玉星和被告莫庆乐婚姻关系存续期间所借的借款，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，该借款应当按夫妻共同债务处理，因此，赖玉星对上述借款应承担连带清偿责任。赖玉星已于2015年11月12日死亡，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款“继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。”的规定，原告要求赖玉星的法定继承人被告莫庆乐、赖永珍、叶青娣、莫斌斌、莫婷婷对上述债务在继承赖玉星遗产的范围内承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。赖玉星和被告莫庆乐以其共有房产[房产证号：钟房权证西湾镇字第××号；建筑面积：389.95平方米；土地使用证号：贺州国用（2009）第210027号；座落于贺州市西湾镇北环路]作抵押担保并进行了抵押登记，该抵押担保合法有效，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定，原告要求对上述抵押物在相应债权范围内享有优先受偿的权利的诉讼请求。本院予以支持。对诉讼律师代理费的承担，原告与被告莫庆乐没有明确约定，因此，原告要求被告支付律师代理费6000元的诉讼请求，本院不予支持。原告要求被告支付财产保全费、评估费、拍卖费、执行费等费用，因尚未实际发生，无法确定必然发生何种费用及数额，应待实际发生后另行主张权利。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款、《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告莫庆乐应归还原告广西贺州桂东农村合作银行里松支行借款本金30万元及支付相应利息（利息计算：①从2015年9月30日起按照年利率9.225%计付至2016年4月6日止；②从2016年4月7日起计至清偿日止，按借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；③不按期偿还借款利息，按中国人民银行规定计收复利）。
二、被告赖永珍、叶青娣、莫斌斌、莫婷婷对上述债务在继承赖玉星遗产的范围内承担连带清偿责任。
三、原告广西贺州桂东农村合作银行里松支行对赖玉星和被告莫庆乐共有房产的抵押担保财产[房产证号：钟房权证西湾镇字第××号；建筑面积：389.95平方米；土地使用证号：贺州国用（2009）第210027号；座落于贺州市西湾镇北环路]在上述债权范围内享有优先受偿的权利。
四、驳回原告广西贺州桂东农村合作银行里松支行的其他诉讼请求。
本案受理费6361元，减半收取3180元（原告已预交），由被告莫庆乐负担。
上述应付款项，债务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息，债权人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院或直接向贺州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按本判决确定的一审案件受理费同等金额预交上诉受理费，上诉于贺州市中级人民法院。
审判员 蒙明双
二〇一七年三月三日
书记员 黎 媛