重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0120民初4066号
原告：袁杭，男，1993年2月13日出生，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：谭家兵，重庆新申律师事务所律师。
委托诉讼代理人：蒲艳棋，重庆新申律师事务所实习律师。
被告：重庆国全工贸有限公司，住所地重庆市璧山区来凤镇解放东路，注册号500227000028053。
法定代表人：兰国全，该公司董事长。
被告:兰国全,男,1958年3月26日出生,汉族,住重庆市璧山区｡
被告:曾随玉,女,1957年11月10日出生,汉族,住重庆市璧山区｡
原告袁杭与被告重庆国全工贸有限公司、兰国全、曾随玉民间借贷纠纷一案，本院于2017年6月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告袁杭的委托诉讼代理人谭家兵、蒲艳棋到庭参加了诉讼，被告重庆国全工贸有限公司、兰国全、曾随玉经本院合法传唤,无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理,本案现已审理终结。
袁杭向本院提出诉讼请求：1、判令被告重庆国全工贸有限公司、兰国全归还原告借款1270000元，按月利率2%承担从2015年7月30日起到借款还清为止的罚息；2、被告曾随玉对以上债务承担连带清偿责任；3、判令原告有权拍卖、变卖重庆国全工贸有限公司名下位于重庆市璧山区XX街道XX路的房产（产权证号为XXX房地证XXXX字第XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号），并就拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、本诉讼费用由被告承担。诉讼中，原告将诉讼请求变更为：1、判令被告重庆国全工贸有限公司、兰国全归还原告借款1270000元，并从2015年7月1日起至2015年10月31日止按月利率1.7%支付借款利息、从2015年11月1日起至借款还清之日止按月利率2%支付逾期利息；2、被告曾随玉对以上债务承担连带清偿责任；3、判令原告有权拍卖、变卖重庆国全工贸有限公司名下位于重庆市璧山区XX街道XX路的房产（产权证号为XXX房地证XXXX字第XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号），并就拍卖、变卖所得价款优先受偿；4、本诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告袁杭与被告重庆国全工贸有限公司、兰国全、曾随玉于2015年6月28日签订了编号为（2015）借字B061号《最高额担保借款合同》，约定重庆国全工贸有限公司将其名下位于重庆市璧山区XX街道XX路的房产（产权证号为XXX房地证XXXX字第XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号）为重庆国全工贸有限公司、兰国全向袁杭借款提供最高额抵押担保，借款额度为5000000元，额度有效期为六个月。2015年7月1日，重庆国全工贸有限公司、兰国全、曾随玉与原告袁杭签订了编号为（2015）借字B061号《借款合同》，约定原告出借1270000元给被告重庆国全工贸有限公司、兰国全，月利率为1.7%，借期四个月（2015年7月1日至2015年10月31日）。后原告按约支付了借款，但被告未按约还本付息，致原告起诉至法院，请求判令如上所请。
被告重庆国全工贸有限公司未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
被告兰国全未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
被告曾随玉未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
原告袁杭围绕诉讼请求依法提交了如下证据：1、借款合同一份，证明借款本金、利息、期限及违约责任；2、转款凭证，证明原告如约履行了支付款项的义务；3、最高额担保借款合同一份，证明原告的债权有抵押担保；4、他项权证，证明抵押物办理了抵押登记。
被告重庆国全工贸有限公司、兰国全、曾随玉对原告袁杭提交的证据无质证意见。
被告重庆国全工贸有限公司、兰国全、曾随玉未提交证据。
对原告提交的证据，本院审查后认证如下：对证据1、证据2、证据3、证据4本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年6月28日，原告袁杭与被告重庆国全工贸有限公司、兰国全、曾随玉签订了编号为（2015）借字B061号《最高额担保借款合同》一份，合同约定“……，本合同项下的借款额度为（大写）伍佰万元。……，额度有效期为六个月，自2015年6月28日起至2015年12月27日止。……，抵押物为重庆国全工贸有限公司名下位于重庆市璧山区XX街道来XX路的房产（产权证号为XXX房地证XXXX字第XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号）。……，保证方式为连带责任保证。……，保证期间为额度下的单笔借款还款期限到期日起两年。……，借款逾期而又未签订延期还款协议，出借人对借款逾期部分在原利率的基础上加收50%的利息”。被告重庆国全工贸有限公司在该合同上借款人处加盖了公司公章、被告兰国全在该合同上借款人处签字捺手印、被告曾随玉在该合同上担保人处签字捺手印。后双方就约定的抵押物在重庆市璧山区国土资源和房屋管理局办理了抵押登记（XXX房地证（押）XXXX字第XXXXX号）。2015年7月1日，被告重庆国全工贸有限公司、兰国全、曾随玉与原告袁杭签订了编号为（2015）借字B061号《借款合同》一份，该合同约定“……，借款金额（大写）：人民币壹佰贰拾柒万元。……，借款利息的月利率为17‰，……。……，借款期限：肆个月，即2015年7月1日起至2015年10月31日止。……，本金到期一次性全额归还。……，保证方式为连带责任保证，保证期间为本合同还款期限到期日起两年。……，违约金：……，若一方延迟履行义务，则每延迟一日，违约方按延迟履行债务总额的0.19%计作违约金支付给对方。……，罚息：借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，在借款利率基础上加收50%罚息；……。”。被告重庆国全工贸有限公司在该合同上借款人处加盖了公司公章、被告兰国全在该合同上共同借款人处签字捺手印、被告曾随玉在该合同上担保人处签字捺手印。2015年7月1日原告袁杭通过中国农业银行将出借款1270000元转入被告兰国全的银行帐户（账号：622848047806743XXXX）。借款到期后，经原告多次催收，被告重庆国全工贸有限公司、兰国全至今借款本金及利息分文未付。
本院认为，原告袁杭与被告重庆国全工贸有限公司、兰国全签订的借款合同，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、法规的强制性规定，双方之间的民间借贷合同关系成立且有效。原告履行了发放借款的义务后，被告未按期归还借款及支付利息，已构成违约，应当承担继续履行还款并支付利息的责任。原告要求被告重庆国全工贸有限公司、兰国全归还原告借款1270000元，并从2015年7月1日起至2015年10月31日止按月利率1.7%支付借款利息、从2015年11月1日起至借款还清之日止按月利率2%支付逾期利息请求，符合法律规定，本院予以支持。原告袁杭与被告重庆国全工贸有限公司、兰国全、曾随玉签订的最高额担保借款合同，系双方当事人的真实意思表示，合同内容不违反法律、法规的强制性规定，双方之间的抵押合同合法有效。被告重庆国全工贸有限公司自愿用其自有的重庆市璧山区XX街道XX路的房产（产权证号为XXX房地证XXXX字第XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号）为涉案借款合同项下的借款提供抵押担保，并在重庆市璧山区国土资源和房屋管理局办理了抵押登记，该抵押登记合法有效。被告重庆国全工贸有限公司、兰国全未按约偿还借款，原告作为抵押权人，依法对被告重庆国全工贸有限公司抵押的房产拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权，故原告要求对被告重庆国全工贸有限公司位于重庆市璧山区XX街道XX路的房产（产权证号为XXX房地证XXXX字第XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号）拍卖、变卖所得价款在涉案债权未受清偿范围内优先受偿的请求，本院予以支持。被告曾随玉自愿在最高额担保借款合同和借款合同上以保证人的身份签字为涉案借款承担连带保证责任，不违反法律、法规的禁止性规定，该保证合同合法有效。因被告重庆国全工贸有限公司、兰国全未按约偿还借款，被告曾随玉应当承担涉案借款的连带保证责任，故对原告要求被告曾随玉对被告重庆国全工贸有限公司、兰国全的涉案借款承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十八条、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆国全工贸有限公司、兰国全于本判决生效之日归还原告借款1270000元，并从2015年7月1日起至2015年10月31日止按年利率20.4%支付借款利息、从2015年11月1日起至借款还清之日止按年利率24%支付逾期利息及违约金。
二、被告重庆国全工贸有限公司、兰国全不履行本判决书第一条确定的债务，原告有权对折价、依法拍卖、变卖被告重庆国全工贸有限公司所有的，位于重庆市璧山区XX街道XX路的房产（产权证号为XXX房地证XXXX字第XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号、XXXXX号）所得价款，在涉案债权未受清偿范围内有优先受偿的权利。
三、被告曾随玉对上述判决的剩余债务承担连带清偿责任。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16230元，由被告重庆国全工贸有限公司、兰国全负担（此款原告已垫付，在本判决生效后退还原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
审 判 长 温全昌
代理审判员 周燕铭
人民陪审员 陈 语
二〇一七年十月十日
书 记 员 蔡雨阳