天津市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）津0101民初2643号
原告：中国民生银行股份有限公司天津分行，住所地天津市和平区建设路43、45号、烟台道14、16、18号。
负责人：康文哲，行长。
委托诉讼代理人：张龙，天津旗帜律师事务所律师。
委托诉讼代理人：王荣荣，天津旗帜律师事务所律师。
被告：翟莹，女，1972年7月31日出生，汉族，住址天津市河东区。
被告：舒韦，男，1969年11月18日出生，汉族，住址天津市河东区。
被告：天津市涵玉鑫欣商贸有限公司，住所地天津市河东区程林庄路嘉华里6-2-508-511。
法定代表人：翟莹。
被告：刘军，女，1974年5月24日出生，汉族，住址天津市和平区�
被告：翟伟，男，1974年4月14日出生，汉族，住址同上。
被告：天津市涵玉生物科技有限公司，住所地天津市河东区津塘路52号（河东体育场中心411室）。
法定代表人：翟伟。
被告：天津爱福客置业有限公司，住所地天津市武清开发区福源道北侧创业总部基地C18号楼中栋208室。
法定代表人：翟伟。
原告中国民生银行股份有限公司天津分行与被告翟莹、舒韦、刘军、翟伟、天津市涵玉鑫欣商贸有限公司、天津市涵玉生物科技有限公司、天津爱福客置业有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月27日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国民生银行股份有限公司天津分行的委托诉讼代理人王荣荣到庭参加诉讼。被告翟莹、舒韦、刘军、翟伟、天津市涵玉鑫欣商贸有限公司、天津市涵�生物科技有限公司、天津爱福客置业有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司天津分行（以下直称原告）向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告翟莹、舒韦、天津市涵玉鑫欣商贸有限公司（以下简称,天津涵玉鑫欣公司）共同偿还原告借款本金1840000元、利息33526.75元，罚息140370.15元、复利7474.71元（截至2017年12月21日），及自2017年12月22日起至实际给付之日的全部罚息、复利（按照双方签订的《借款合同》约定的标准计息）；2.依法判令被告舒韦以向原告设定抵押的坐落天津市河东区房产，对被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司以上债务承担抵押担保责任，原告对上述抵押房产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权；3.请求人民法院依法判令被告刘军、翟伟、天津市涵玉生物科技有限公司、天津爱福客置业有限公司（以下简称,天津涵玉生物公司、天津爱福客公司）对上述债务承担连带还款责任；4.依法判令本案诉讼费、保全费由七被告承担。事实和理由：原告与七被告系金融借款合同关系，原告系贷款人，被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司系借款人，被告刘军、翟伟、天津涵玉生物公司、天津爱福客公司系保证人。2016年6月23日原告与被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司签订《借款合同》（编号121132016006097），借款金额1840000元，借款期限自2016年6月21日至2017年6月21日，借款用途为借新还旧，年利率为10.005%，还款方式为按月结息，到期一次偿还本金，借款到期时利随本清。借款人在合同项下的贷款发生逾期或者在合同约定违约情形的应当向原告支付逾期利息与违约金罚金，逾期利率、违约罚息为借款合同的贷款利率基础上加收50%确定。
2016年6月23日原告与被告舒韦签订《担保合同》(编号为121132016006097D0),被告舒韦自愿以《（房地产）抵押财产清单》附件所列财产天津市河东区房产为翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司的上述《借款合同》项下的原告全部债权提供抵押担保。担保范围包括本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的的费用和其他应付合理费用。该房产已在相关房产部门办理了抵押登记。2016年6月23日原告与被告刘军、翟伟签订《担保合同》(编号为121132016006097B1),约定被告刘军、翟伟为被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司上述《借款合同》项下的原告全部债权提供连带责任保证。2016年6月23日原告与被告天津涵玉生物公司签订《担保合同》(编号为121132016006097B2),约定被告天津涵玉生物公司为被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司上述《借款合同》项下的原告全部债权提供连带责任保证。2016年6�23日原告与被告天津爱福客公司签订《担保合同》(编号为121132016006097B3),约定被告天津爱福客公司为被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司的上述《借款合同》项下的原告全部债权提供连带责任保证。合同签订后，原告依约向被告翟莹提供了1840000元，借款期限自2016年6月30日至2017年6月21日，执行年利率为10.005%。现被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司未依约归还本息，被告刘军、翟伟、天津涵玉生物公司、天津爱福客公司亦未承担连带保证责任，经多次催要未果。综上，原告为了维护自身合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。
被告翟莹、舒韦、刘军、翟伟、天津涵玉鑫欣公司、天津涵玉生物公司、天津爱福客公司未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据：1.《借款合同》及《担保合同�、抵押财产清单；2.借款凭证；3.扣款回单；4.欠款明细截屏；5.翟莹、舒韦、翟伟、刘军身份证及天津涵玉鑫欣公司、天津涵玉生物公司、天津爱福客公司市场主体信息复印件。
经审查，原告提交的证据来源合法、客观真实且与本案具有关联性，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：原告（乙方）与被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司（甲方），于2016年6月23日签订《借款合同》约定，被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司向原告借款1840000元，借款用途为借新还旧，借款期限自2016年6月21日至2017年6月21日，双方约定年利率为10.005%，借款人在合同项下的贷款发生逾期或者在合同约定违约情形的应当向原告支付逾期利息与违约金罚金，逾期利率、违约罚息为《借款合同》的贷款利率基础上加收50%确定。
2016年6月23日原�与被告舒韦签订《担保合同》,被告舒韦自愿以天津市河东区房产为翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司《借款合同》的原告全部债权提供抵押担保。担保范围包括本金、利息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的的费用和其他应付合理费用。该房产已在相关房产部门办理了抵押登记。
2016年6月23日原告与被告刘军、翟伟签订《担保合同》,约定被告刘军、翟伟为被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司上述《借款合同》项下的原告全部债权提供连带责任保证。2016年6月23日原告与被告天津涵玉生物公司签订《担保合同》,约定被告天津涵玉生物公司为被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司的《借款合同》项下的原告全部债权提供连带责任保证。2016年6月23日原告与被告天津爱福客公司签订《担保合同》约定，被告天津爱福客公司为被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司�借款合同》的原告全部债权提供连带责任保证。在合同履行期间被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司偿还部分利息，借款到期后被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司未将全部借款本金及利息归还原告，被告舒韦、刘军、翟伟、天津涵玉生物公司、天津爱福客公司亦未履行连带保证还款责任。截至2017年12月21日被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司尚欠原告借款本金1840000元、利息33526.75元、罚息140370.15元、复利7474.71元。
本案在审理期间，原告申请对被告舒韦名下坐落于天津市河东区房产，予以财产保全。本院以（2018）津0101民初2643号裁定书，裁定予以查封。
本院认为，原告与被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司签订的《借款合同》，及原告与被告舒韦、刘军、翟伟、天津市涵玉生物科技有限公司、天津爱福客公司签订的《担保合同》，是当事人的�实意思表示，并已实际履行，且未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。原告依约向被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司发放了全部贷款，但被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司亦未按合同相关约定履行还款义务，已经构成违约，应承担偿还责任。原告主张被告翟莹、舒韦、天津涵玉鑫欣公司共同偿还原告借款本金1840000元、利息33526.75元，罚息140370.15元、复利7474.71元（截至2017年12月21日），及自2017年12月22日起至实际给付之日的全部罚息、复利（按照双方签订的《借款合同》约定的标准计息），事实清楚、证据充分，本院予以支持。对上述债务，被告舒韦以其名下坐落天津市河东区房产设立抵押，并已办理相关抵押登记手续，该抵押合法有效,因此，原告主张对该抵押房产的拍卖、变卖款享有优先受偿权，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告刘军、�伟、天津涵玉生物公司、天津爱福客公司对上述同一债务同时提供担保，没有约定保证份额，应承担连带共同保证还款责任，原告该项主张，符合法律规定，本院予以支持。依据《最高人民法院关于进一步推进案件繁简分流优化司法资源配置的若干意见》规定“当事人在纠纷发生之前约定送达地址的，人民法院可以将该地址作为送达诉讼文书的确认地址。”本院按照双方当事人约定的送达地址，以专递方式向七被告邮寄送达了起诉书副本、开庭传票等诉讼文书，七被告未出庭参加诉讼，亦未提交书面答辩及相关证据，应视为放弃抗辩权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第三十四条第一项，最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，缺席判决如下：
一、自本判决生效之日起十日内，被告翟莹、舒韦、天津市涵玉鑫欣商贸有限公司共同偿还原告借款本金1840000元、利息33526.75元，罚息140370.15元、复利7474.71元（截至2017年12月21日），及自2017年12月22日起至实际给付之日的全部罚息、复利（按照双方签订的《借款合同》约定的标准计息）；
二、如被告翟莹、舒韦、天津市涵玉鑫欣商贸有限公司到期未能偿还上述款项，原告有权对被告舒韦名下所有的坐落天津市河东区房产协议折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。所得价款超过原告�权数额的部分归被告舒韦所有，不足部分由被告翟莹、舒韦、天津市涵玉鑫欣商贸有限公司继续清偿；
三、被告刘军、翟伟、天津市涵玉生物科技有限公司、天津爱福客置业有限公司对上述偿还款项共同承担连带保证责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23495元，减半收取11747.5元，保全费5000元，共计16747.5元，由被告翟莹、舒韦、天津市涵玉鑫欣商贸有限公司共同负担，被告刘军、翟伟、天津市涵玉生物科技有限公司、天津爱福客置业有限公司承担连带责任。（于本判决生效之日起十日内直接给付原告）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数�出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 蒋鹏杰
二〇一八年五月十八日
书记员 张 雪
本案引用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条第一款依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者�拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物。
最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第十九条两个以上保证人对同一债务同时或者分别提供保证时，各保证人与债权人没有约定保证份额的，应当认定为连带共同保证。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。