北京市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京02民初179号
原告：北车投资租赁有限公司，住所地北京市丰台区方庄芳城园一区15号楼。
法定代表人：董伦云，董事长。
委托诉讼代理人：周加志，北京市中闻律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李斌，北京市中闻律师事务所律师。
被告：青岛中科昊泰新材料科技有限公司，住所地山东省青岛市胶州市铺集镇工业园。
法定代表人：苏丽娟，董事长。
被告：青岛信利达玩具有限公司，住所地山东省青岛市胶州市胶北镇工业园。
法定代表人：苏强，总经理。
被告：青岛嘉睿昊塑料制品有限公司，住所地山东省青岛市胶州市铺集镇胡家河路西侧、西环路东侧。
法定代表人：谈树坤，总经理。
被告：谈述战，男，1973年3月24日出生。
被告：苏丽娟，女，1974年3月5日出生。
五被告共同委托诉讼代理人：王堃，胶州迅达法律服务所法律工作者。
五被告共同委托诉讼代理人：管仁雪，胶州迅达法律服务所法律工作者。
原告北车投资租赁有限公司（以下简称北车公司）与被告青岛中科昊泰新材料科技有限公司（以下简称中科昊泰公司）、被告青岛信利达玩具有限公司（以下简称信利达公司）、被告青岛嘉睿昊塑料制品有限公司（以下简称嘉睿昊公司）、被告谈述战、被告苏丽娟融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告北车公司的委托诉讼代理人周加志、李斌，被告中科昊泰公司、信利达公司、嘉睿昊公司、谈述战、苏丽娟的委托诉讼代理人王堃于2016年11月15日到庭参加诉讼。原告北车公司的委托诉讼代理人周加志、李斌，于2016年11月22日到庭参加诉讼，被告中科昊泰公司、信利达公司、嘉睿昊公司、谈述战、苏丽娟，经本院合法传唤，2016年11月22日未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
北车公司向本院提出诉讼请求：1.判令中科昊泰公司向北车公司支付到期未付租金61177444.92元；2.判令中科昊泰公司向北车公司支付到期未付租金自应付之日起至全部付清之日止的违约金，暂计至2016年3月31日为16282716.84元；3.判令中科昊泰公司向北车公司支付全部未到期租金67974938.80元；4.判令中科昊泰公司向北车公司支付设备留购款9400元；5.判令中科昊泰公司向北车公司支付因本案而支出的律师费7万元；6.判令北车公司在上述诉讼请求数额内对中科昊泰公司抵押的动产享有优先受偿权；7.判令信利达公司、嘉睿昊公司、谈述战、苏丽娟对上述诉讼请求与中科昊泰公司承担连带清偿责任；8.确认在中科昊泰公司、信利达公司、嘉睿昊公司、谈述战、苏丽娟清偿完毕全部债务前北车公司对《融资租赁合同》项下的租赁物享有所有权；9.本案诉讼费用由中科昊泰公司、信利达公司、嘉睿昊公司、谈述战、苏丽娟共同承担。在诉讼过程中，北车公司将第2项诉讼请求变更为：判令中科昊泰公司向北车公司支付第1期至第9期到期未付租金的违约金，自应付租金之日起至全部付清之日止按每日万分之三计算，暂计至2016年11月18日为11032332.57元；将第3项诉讼请求变更为：判令中科昊泰公司向北车公司支付第10期到第19期未到期租金67974938.80元及违约金（从起诉之日即2016年4月25日宣布加速到期日起，按每日万分之三计算，暂计至2016年11月18日为4221243.7元）。
事实和理由：
2013年9月25日，北车公司与中科昊泰公司签订编号BJ融-201309-06号《融资租赁合同》（以下简称主合同）。双方约定：北车公司（出租人）根据中科昊泰公司（承租人）对供应商和租赁设备的完全自主选定，购买租赁设备并出租给中科昊泰公司使用，中科昊泰公司向北车公司支付租金及其他应付款项。北车公司是租赁设备的唯一所有权人。租赁期限自2013年9月27日至2018年9月27日，共计60个月，前3个月为租前期。2013年12月27日起租日前3个月每月支付租前息；起租后租金分19期支付，每期租金6797493.88元，于每三个月等额本息支付。租金总额129152383.72元。年租赁利率为10.5%，如遇中国人民银行贷款基准利率调整时，北车公司将对租赁利率作出同方向、同幅度调整，从下一期租金开始，每期租金均按调整后的数额计收。对中科昊泰公司欠付的租金部分，如遇利率上调，则按新的租赁利率做相应调整，如遇利率下调，则按原租赁利率执行。中科昊泰公司如延迟支付租金，应就逾期未付款项按日万分之三向北车公司支付违约金，直至全部付清之日止。租金到期后一个月内未支付租金的视为中科昊泰公司违约，北车公司有权要求中科昊泰公司赔偿因违约造成的全部损失和费用（包括诉讼费用、律师费等）。北车公司并有权向中科昊泰公司追索应付的所有到期未付租金、违约金、全部未到期租金和其他应付款项。有关本合同的一切争议，任何一方均可向北车公司所在地人民法院提起诉讼等事项。
2013年9月25日、2014年7月31日、2015年1月20日、2015年10月12日，中科昊泰公司分别与北车公司签订《抵押担保合同》，以其拥有所有权的高速5轴龙门式加工中心、高速龙门加工中线机、立式综合加工机、牧野数控立式加工中心等动产为北车公司的主合同债权设立抵押。上述设备分别在工商部门依法办理了抵押登记，取得动产抵押登记书。
2013年9月25日，北车公司分别与信利达公司、嘉睿昊公司签订《保证合同》，约定：信利达公司、嘉睿昊公司对主合同项下中科昊泰公司对北车公司所负的全部债务提供不可撤销的连带责任保证。保证范围为中科昊泰公司应向北车公司支付的全部租金、违约金、损害赔偿金、债权人为实现债权而支付的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和其他所有中科昊泰公司应付款项。发生争议，任何一方均可向北车公司所在地有管辖权的人民法院提起诉讼等事项。
2013年9月25日，谈述战、苏丽娟分别向北车公司出具《担保书》，同意就中科昊泰公司在主合同项下对北车公司负有的所有债务承担无限连带清偿和无限连带赔偿责任，约定保证范围、发生争议应提交至主合同约定的管辖法院解决等事项。
2013年9月27日至2013年12月18日，北车公司向海克斯康测量技术（青岛）有限公司、苏州市爱华塑料有限公司等12个出卖人支付租赁设备购买价款共计100683999.65元，依约履行了主合同义务，取得全部租赁设备所有权。各出卖人分别将租赁设备交付给中科昊泰公司。中科昊泰公司仅支付了3期租前息。自2014年3月27日开始，截至2016年3月27日，中科昊泰公司拖欠第1期至第9期租金未付，累计欠付租金共计61177444.92元，至今仍未支付。
综上所述，中科昊泰公司违反主合同约定拖欠租金的行为已构成严重违约，应当承担违约责任，向北车公司支付到期未付租金、全部未到期租金以及到期未付租金的违约金，并应支付设备留购款与律师费。北车公司对中科昊泰公司抵押的动产享有优先受偿权。信利达公司、嘉睿昊公司、谈述战、苏丽娟应当依约向北车公司承担担保责任。在中科昊泰公司清偿完毕全部债务前，主合同项下的租赁物所有权属于北车公司。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，今向法院提起诉讼，请求法院依法判决支持北车公司的全部诉讼请求，维护北车公司的合法权益。
中科昊泰公司辩称，中科昊泰公司因生产经营遭受困难，人员流失，且对外债权、债务数量多、数额大，目前已经不具备核实北车公司起诉情况的条件，请北车公司提交证据证明自己主张，并由法院依法核实。
信利达公司辨称，信利达公司不清楚北车公司与中科昊泰公司之间的业务情况，也未参与担保。
嘉睿昊公司辩称，与信利达公司的答辩意见相同。
谈述战辩称，与信利达公司的答辩意见相同。
苏丽娟辩称，与信利达公司的答辩意见相同。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人有争议的证据和事实，本院认定如下：
1.北车公司提交的证据1.《融资租赁合同》，证明2013年9月25日，北车公司与中科昊泰公司签订《融资租赁合同》，约定租赁设备、期限、租金、担保、违约责任与争议管辖等事项。证据2.《抵押担保合同》、《动产抵押登记书》，证明2013年9月25日，北车公司与中科昊泰公司签订《抵押担保合同》，约定中科昊泰公司以其拥有所有权的高速5轴龙门式加工中心等动产为北车公司的主合同债权设立抵押，在工商部门依法办理了抵押登记，取得动产抵押登记书。证据3.《抵押担保合同》、《动产抵押登记书》，证明2014年7月31日，北车公司与中科昊泰公司签订《抵押担保合同》，约定中科昊泰公司以其拥有所有权的高速龙门加工中线机等动产为北车公司的主合同债权设立抵押，在工商部门依法办理了抵押登记，取得《动产抵押登记书》。证据4.《抵押担保合同》、《动产抵押登记书》，证明2015年1月20日，北车公司与中科昊泰公司签订《抵押担保合同》，约定中科昊泰公司以其拥有所有权的立式综合加工机等动产为北车公司的主合同债权设立抵押，在工商部门依法办理了抵押登记，取得《动产抵押登记书》。证据5.《抵押担保合同》、《动产抵押登记书》，证明2015年10月12日，北车公司与中科昊泰公司签订《抵押担保合同》，约定中科昊泰公司以其拥有所有权的牧野数控立式加工中心等动产为北车公司的主合同债权设立抵押，在工商部门依法办理了抵押登记，取得《动产抵押登记书》。证据10.《买卖合同》、《补充合同》、电子银行业务回单、网银业务回单，证明2013年9月27日至2013年12月18日，北车公司向海克斯康测量技术（青岛）有限公司、苏州市爱华塑料有限公司等12个出卖人支付租赁设备购买价款共计100683999.65元，依约履行了主合同义务，取得全部租赁设备所有权。各出卖人分别将租赁设备交付给中科昊泰公司。证据11.来帐业务回单，证明中科昊泰公司仅支付了3期租前息2076126.15元。前述证据中的《融资租赁合同》、《抵押担保合同》、《买卖合同》均系中科昊泰公司与北车公司或相关供应商签订，《动产抵押登记书》是中科昊泰公司与北车公司共同办理，因中科昊泰公司对前述证据的真实性、关联性、合法性及证明目的均无异议，故本院对前述证据予以确认。信利达公司、嘉睿昊公司、谈述战、苏丽娟提出前述证据与其无关，无法确认，并不影响前述证据的效力。
2.北车公司提交的证据6.《保证合同》，证明2013年9月25日，北车公司与信利达公司签订《保证合同》，约定信利达公司对主合同项下中科昊泰公司对北车公司所负的全部债务提供不可撤销的连带责任保证等事项；证据7.《保证合同》,证明2013年9月25日，北车公司与嘉睿昊公司签订《保证合同》，约定嘉睿昊公司对主合同项下中科昊泰公司对北车公司所负的全部债务提供不可撤销的连带责任保证等事项；证据8.《担保书》，证明2013年9月25日，谈述战向北车公司出具《担保书》，同意就中科昊泰公司在主合同项下对北车公司负有的所有债务承担无限连带责任等事项；证据9.《担保书》，证明2013年9月25日，苏丽娟向北车公司出具《担保书》，同意就中科昊泰公司在主合同项下对北车公司负有的所有债务承担无限连带责任等事项。中科昊泰公司提出前述证据与其无关，无法确认，信利达公司对证据6、嘉睿昊公司对证据7、谈述战对证据8、苏丽娟对证据9均不认可，对《保证合同》上加盖的公章及法定代表人签名，对《担保书》上的签名均不认可，并向本院提交对《保证合同》、《担保书》上的公章及签名真伪进行鉴定的申请，本院依法传唤中科昊泰公司的法定代表人苏丽娟、信利达公司的法定代表人苏强、嘉睿昊公司的法定代表人谈树坤、谈述战于2016年11月22日到庭参加诉讼说明情况并提供相关的鉴定样本，前述人员及其委托诉讼代理人均未到庭参加诉讼，应视为其放弃了鉴定申请，对前述《保证合同》及《担保书》上加盖的公章及签名予以认可，故本院对前述证据的真实性、关联性、合法性及证明目的予以确认。
3.北车公司提交的证据12.欠付租金和违约金计算表,证明截至2016年3月27日中科昊泰公司欠付租金共计61177444.92元、违约金16282716.84元。中科昊泰公司、信利达公司、嘉睿昊公司、谈述战、苏丽娟请求法院对该证据进行审查。在2016年11月22日的庭审中，北车公司对该证据进行了说明，中科昊泰公司欠付的租金数额是以《融资租赁合同》附件二《租赁附表》中的租金数额计算的，第1期到第9期租金的违约金是从每期租金应付未付之日起至全部租金付清之日止，第10期到第19期的的租金从起诉之日即2016年4月25日宣布加速到期日起至全部租金付清之日止，以欠付的租金数额为基数按每日万分之七计算。在该次庭审中，北车公司表示减少部分诉讼请求，第1期到第9期租金的违约金是从每期租金应付未付之日起至全部租金付清之日止，第10期到第19期的的租金从起诉之日即2016年4月25日宣布加速到期日起至全部租金付清之日止，以欠付的租金数额为基数按每日万分之三计算。北车公司的证据12.欠付租金和违约金计算表，是依照《融资租赁合同》约定计算的结果，亦不违反法律规定，本院对该证据予以确认。
4.北车公司提交的证据13.律师函、快递单,证明2015年5月18日，北车公司委托律师向中科昊泰公司发函要求支付欠付租金与违约金；证据14.《一般风险代理协议》、发票，证明北车公司为实现《融资租赁合同》项下的债权，委托北京市中闻律师事务所（以下简称中闻律所）律师提起本案诉讼，并已支付律师费7万元。中科昊泰公司、信利达公司、嘉睿昊公司、谈述战、苏丽娟对该证据的真实性、关联性、合法性无异议，仅对证明目的有异议，其认为北车公司提起本案诉讼无需聘请律师。本院认为，因中科昊泰公司、信利达公司、嘉睿昊公司、谈述战、苏丽娟对该证据的真实性、关联性、合法性无异议，本院予以确认。
2013年9月25日，出租人北车公司与承租人中科昊泰公司签订BJ融-201309-06《融资租赁合同》约定，为实现融资租赁之目的，北车公司同意根据中科昊泰公司对供应商和租赁设备的指定，由北车公司出资购买租赁设备，再将设备以融资租赁方式出租给中科昊泰公司使用。第二条租赁设备，本合同所称租赁设备是本合同项下附件一《租赁设备清单》中列明的设备，租赁设备标的额为100684000元。第三条租赁设备的购买与交付：3.1中科昊泰公司自行选定供应商和租赁设备，而未依赖北车公司的技能或根据北车公司的指示。中科昊泰公司直接与供应商商定设备的名称、规格、型号、价格、性能、技术指标、服务和维修、交付、验收等条件。北车公司与中科昊泰公司、供应商签订买卖合同的《补充合同》。中科昊泰公司对上述供应商和设备的自主选择承担全部责任和风险。3.2租赁设备的购买价款为《补充合同》中约定的设备购买价款。实际成本以最终发生费用为准。3.3双方确认，北车公司除向供应商支付设备购买价款及北车公司因从事融资租赁业务应自行缴纳的税款外，与履行本合同有关的一切其他税款、费用全部由中科昊泰公司承担。3.4供应商直接向中科昊泰公司履行设备交付义务，同时，供应商的上述交付视为北车公司向中科昊泰公司履行交付义务。第六条租赁期限与起租日：6.2起租日：2013年12月27日。6.3租赁期限：自2013年9月27日至2018年9月27日，共计60个月。第七条租金与其他款项：7.1租金支付：前3个月每月支付租前息，2013年12月27日起租后每三个月等额本息支付。具体详见《租赁附表》。7.2中科昊泰公司同意并确认按照《租赁附表》的约定按期足额向北车公司支付租金，中科昊泰公司对此不得有任何扣减或抵销，未经北车公司事先书面同意，中科昊泰公司不得提前、迟延支付租金或缩短、延迟支付期限。7.4中科昊泰公司应保证按期支付租金。如有延迟应按本合同约定承担相应的违约责任。付款时发生的包括银行费用在内的其他从属费用均由中科昊泰公司负担。第八条租赁设备的所有权：8.1中科昊泰公司确认，北车公司是租赁设备的唯一所有权人。中科昊泰公司不得以任何形式明示或默示自己为设备所有权人。如中科昊泰公司在此期间由于债务纠纷或依法破产，中科昊泰公司应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁设备不具有所有权，亦不得以租赁设备充作诉讼保金、破产财产或抵偿债务，同时必须及时报告北车公司。第十三条担保：13.1中科昊泰公司提供第三方连带责任担保，担保单位1.信利达公司、担保单位2.嘉睿昊公司。13.2中科昊泰公司提供公司法定代表人和实际控制人无限连带责任担保。并签订《担保书》。此《担保书》作为本合同不可分割的一部分。13.3如中科昊泰公司未按本合同约定支付部分或全部租金、违约金、其他应付款项或出现其他违约行为，北车公司可以根据情况行使相应权利。第十四条违约责任：14.2.1若中科昊泰公司未按本合同约定按期足额支付到期应付租金及其他应付款项，或未能按期偿付北车公司代中科昊泰公司支付的任何费用时，中科昊泰公司应就逾期未付款项按日万分之三向北车公司支付违约金，直至全部付清之日止。14.2.3当下列情形之一发生时，视为中科昊泰公司违约：（1）中科昊泰公司在租金到期后一个月内未能向北车公司交付租金的。14.2.4若中科昊泰公司发生第14.2.3条约定的违约情形，北车公司除有权通过司法途径强制中科昊泰公司履行本合同外，还有权要求中科昊泰公司赔偿北车公司因违约造成的全部损失和费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师费及因清收而发生的其他一切费用等）。北车公司并有权提前终止本合同，向北车公司追索本合同项下中科昊泰公司应付的所有到期未付租金、违约金、损害赔偿金、全部未到期租金和其他应付款项，中科昊泰公司所付款项不足以支付全部欠付款项时，按照费用、违约金、损害赔偿金、租金、留购价款的顺序予以清偿。第十六条期满选择：16.1租赁期限届满，在中科昊泰公司清偿本合同项下所有应付租金以及其他应付款项后，租赁设备由中科昊泰公司按200元/台（套）人民币留购，共计9400元整。16.2中科昊泰公司履行完毕其在本合同项下所有义务后，北车公司向中科昊泰公司出具《所有权转移证书（致承租人）》，中科昊泰公司获得租赁设备的所有权。北车公司对租赁设备不做任何保证。第二十条本合同附件和份数：20.1本合同附件包括：附件一《租赁设备清单》，附件二《租赁附表》，附件三《租赁物件接受书》，附件四《租金支付通知书》，附件五《租金调整通知书》，附件六《终止租赁通知书》，附件七《所有权转移证书》。附件二《租赁附表》，主要内容：起租日：2013年12月27日；租赁期限：60个月；租金付款日第1期为2014年3月27日起，共计19期，第19期付款日为2018年9月27日，全部租金共计129152383.72元。
2013年9月25日，抵押人中科昊泰公司与抵押权人北车公司签订BJ融（保）20130906-03《抵押担保合同》约定，北车公司作为出租方与承租人中科昊泰公司签订了BJ融-201309-06号《融资租赁合同》。为保障主合同的履行，中科昊泰公司同意将拥有所有权的“龙门加工中心”等设备作抵押担保（以下简称本保证）。第二条本合同项下抵押财产抵押值为2225万元，本合同的被担保债权为北车公司向中科昊泰公司提供的2225万元融资租赁款。本合同项下的抵押担保范围为主合同项下的主债权本金、利息、（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、北车公司实现抵押权的费用等。北车公司实现债权的费用均包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、抵押物处置费、过户费等。北车公司可以根据中科昊泰公司资产变化情况有权随时要求中科昊泰公司增加或变更担保物。当中科昊泰公司出现财产状况严重恶化，丧失或可能丧失履行债务的能力等情形时，北车公司在中科昊泰公司未恢复履行能力或提供其他担保时，北车公司有权对抵押物实行拍卖、变卖，优先获得等值的拍卖、变卖款项。合同签订当日，北车公司、中科昊泰公司在胶州市工商行政管理局办理了抵押登记，并取得了青工商胶州抵登字2013第0100《动产抵押登记书》。
2014年7月31日，抵押人中科昊泰公司与抵押权人北车公司签订BJ融（保）20130906-04《抵押担保合同》，本合同项下抵押财产抵押值为35213586.48元，本合同的被担保债权为北车公司向中科昊泰公司提供的100684000元的融资租赁款。其他内容与BJ融（保）20130906-03《抵押担保合同》内容相同。2014年8月13日，北车公司、中科昊泰公司在胶州市工商行政管理局办理了抵押登记，并取得了青工商胶州抵登字2014第0068《动产抵押登记书》。
2015年1月20日，抵押人中科昊泰公司与抵押权人北车公司签订BJ融（保）20130906-05《抵押担保合同》，本合同项下抵押财产抵押值为17705438.57元，本合同的被担保债权为北车公司向中科昊泰公司提供的100684000元的融资租赁款。其他内容与BJ融（保）20130906-03《抵押担保合同》内容相同。合同签订当日，北车公司、中科昊泰公司在胶州市工商行政管理局办理了抵押登记，并取得了青工商胶州抵登字2015第0007《动产抵押登记书》。
2015年10月12日，抵押人中科昊泰公司与抵押权人北车公司签订BJ融（保）20130906-08《抵押担保合同》，本合同项下抵押财产抵押值为145679054元，本合同的被担保债权为北车公司向中科昊泰公司提供的100684000元的融资租赁款。其他内容与BJ融（保）20130906-03《抵押担保合同》内容相同。合同签订当日，北车公司、中科昊泰公司在胶州市工商行政管理局办理了抵押登记，并取得了青工商胶州抵登字2015第0019《动产抵押登记书》。
2013年9月25日，保证人信利达公司与债权人北车公司签订BJ融（保）20130906-01《保证合同》约定，北车公司作为出租方与承租人中科昊泰公司签订了BJ融-201309-06号《融资租赁合同》。为保障主合同的履行，根据中科昊泰公司的申请，信利达公司同意就中科昊泰公司在主合同项下对北车公司所负的全部债务提供不可撤销的连带保证责任。3.1中科昊泰公司履行债务的期限：自2013年9月27日至2018年9月27日。若依主合同约定北车公司宣布债务提前到期，其提前到期日即为债务履行期限届满之日。4.1信利达公司确认，本保证为不可撤销的连带责任保证，信利达公司对主合同项下中科昊泰公司全部债务承担连带保证责任。4.2中科昊泰公司在主合同规定的债务履行期届满没有按期履行或完全履行债务的，北车公司有权直接要求信利达公司承担保证责任。5.1保证范围为中科昊泰公司在主合同项下应向北车公司支付的全部租金、违约金、损害赔偿金、北车公司为实现债权而支付的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费及主合同项下租赁物取回时拍卖、评估等费用）和其他所有中科昊泰公司应付款项。如遇主合同项下约定的利率变化情况，还应包括因该变化而相应调整的款项。5.2信利达公司全面确认主合同，且在此承诺不对其提出任何异议。6.1保证期间自本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。7.1发生下列情形之一，北车公司无须先行向中科昊泰公司追偿，即有权直接要求信利达公司向北车公司支付中科昊泰公司应付北车公司的全部款项。（1）中科昊泰公司未按主合同规定的期限、金额和币种向北车公司支付租金和其他应付款项。同日，保证人嘉睿昊公司与债权人北车公司签订BJ融（保）20130906-02《保证合同》，合同内容与BJ融（保）20130906-01《保证合同》相同。
2013年9月25日，谈述战向北车公司出具《担保书》，内容为：北车公司与中科昊泰公司于2013年9月25日签订BJ融-201309-06号《融资租赁合同》的有关约定，为担保北车公司的合法权益，依照诚实信用之原则，本人愿以个人所有的财产，以无限连带责任的方式，就中科昊泰公司在主合同项下的所有债务为北车公司提供保证。二、本人同意对中科昊泰公司在主合同项下对北车公司负有的所有债务承担无限连带清偿和无限连带赔偿责任，保证的范围如下：1.全部应付租赁款（包括但不限于全部租金、保证金、手续费、名义货价、保险费以及全部应付租赁款根据主合同不时上调的部分）；2.逾期利息；3.损害赔偿金；4.北车公司为保障或执行其权益所发生的费用；5.中科昊泰公司在主合同因任何原因提前终止或被认定无效或无法执行情况下需向北车公司承担的任何性质的支付和其他义务。6.同时，本人确认，若主合同发生任何补充、修订或变更，本人亦对中科昊泰公司在补充、修订或变更后的主合同项下所有债务按照本担保书承担无限连带清偿责任。三、如中科昊泰公司未按主合同中的约定按期足额向北车公司支付全部租金、手续费、逾期利息等其他应付款项，北车公司无须先向中科昊泰公司追偿或起诉或行使其他担保权利，而有权直接向本人进行追偿。本人保证在收到北车公司书面索款通知后立即无条件按照该通知要求的时间和金额将相应款项一次性支付至北车公司指定的账户内。五、本人承担无限连带保证责任期间自本担保书生效之日起，直至中科昊泰公司在主合同项下中科昊泰公司对北车公司所负的所有债务届满后2年内。同日，苏丽娟向北车公司出具《担保书》，该《担保书》的内容与谈述战向北车公司出具的《担保书》内容相同。
2013年9月23日至2013年12月18日，中科昊泰公司分别与海克司康测量技术（青岛）有限公司、苏州市爱华塑胶有限公司、天津长乔机械设备有限公司、青岛安富泰精密工业有限公司、青岛力科工业设备有限公司、苏州市天顶涂装工程有限公司、丽驰精密机械（嘉兴）有限公司、东莞市适意机械有限公司、合肥合锻机床股份有限公司、盛向（上海）贸易有限公司、大连岩谷贸易有限公司、环球工业机械（东莞）有限公司12家供货商签订买卖合同，购买了本案项下的租赁设备，货款合计100638999.65元，北车公司向前述12家供货商支付了全部货款，中科昊泰公司收到了买卖合同项下的全部设备。
上述合同签订后，中科昊泰公司仅向北车公司支付了3期租前息2076126.15元，之后未向北车公司支付租金。2015年5月18日，北车公司向中科昊泰公司发出律师函，要求中科昊泰公司支付逾期未付租金及逾期支付租金的违约金。截止2016年3月27日，中科昊泰公司拖欠第1期至第9期租金未付，此后，中科昊泰公司亦未向北车公司支付过租金，信利达公司、嘉睿昊公司、谈述战、苏丽娟也未履行保证责任。
2015年12月31日，北车公司与中闻律所签订《一般风险代理协议》约定，一、委托标的：北车公司同意委托中闻律所代理下列债权的诉讼追偿工作：1.债务人名称：中科昊泰公司2.委托债权标的：2.1已到期租金：54379951.04元。2.2违约金：12323856.4元（暂计至2015年12月31日）。2.3未到期租金：74772732.68元。2.4留购价款：9400元。2.5委托债权合计：141485640.12元。二、代理律师。中闻律所接受北车公司的委托，指派周加志、李斌律师、闫创律师经办本协议项下诉讼案件的代理工作。九、律师代理费及支付：9.1经双方协商同意，律师代理费由基础代理费和风险代理费两部分组成，基础代理费为7万元；9.2本协议签订后15日内，北车公司向中闻律所支付基础代理费。9.3风险代理费：（六）风险代理费支付：1.风险代理费于代理目标实现并经中闻律所申请之日起30个工作日内电汇至中闻律所账号，电汇费用由北车公司负担。2.分次支付律师代理费的，如回现净值变动涉及代理费计算标准调整的，北车公司应以累计回现净值所处回现区间的代理费标准计算并向中闻律所支付代理费。合同签订后，北车公司向中闻律所支付了基础代理费7万元。
在庭审中，北车公司确认其于2016年4月25日向本院提起诉讼之日宣布《融资租赁合同》项下未到期的租金提前到期。截至2016年11月18日，中科昊泰公司尚欠北车公司全部租金共计129152383.72元未付；第1期到第9期租金的违约金从每期租金应付未付之日起，按每日万分之三计算，为11032332.57元，第10期到第19期的的租金从起诉之日即2016年4月25日宣布加速到期日起，按每日万分之三计算，为4221243.7元，违约金共计15253576.27元。
本院认为，北车公司与中科昊泰公司签订的BJ融-201309-06《融资租赁合同》、BJ融（保）20130906-03《抵押担保合同》、BJ融（保）20130906-04《抵押担保合同》、BJ融（保）20130906-05《抵押担保合同》、BJ融（保）20130906-08《抵押担保合同》，与信利达公司签订的BJ融（保）20130906-01《保证合同》，与嘉睿昊公司签订的BJ融（保）20130906-02《保证合同》，谈述战、苏丽娟分别向北车公司出具的2份《担保书》,北车公司与中闻律所签订的《一般风险代理协议》均系各方当事人的真实意思表示，且合同内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按照合同约定履行己方义务。
关于到期未付租金的问题，《融资租赁合同》签订后，北车公司按照合同约定，为中科昊泰公司购买的租赁设备支付了全部价款，中科昊泰公司取得了全部租赁设备，北车公司履行了合同义务，其有权依照合同的约定向中科昊泰公司收取租金。北车公司要求中科昊泰公司支付已经到期的第1期至第9期租金6117444.92元的请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。
关于未到期租金问题，中科昊泰公司在取得了租赁设备后，未按合同约定的期限足额支付租金的行为，已经构成违约。《融资租赁合同》约定“中科昊泰公司应保证按期支付租金。如有延迟应按本合同约定承担相应的违约责任。北车公司有权提前终止本合同，向北车公司追索本合同项下中科昊泰公司应付的所有到期未付租金、违约金、损害赔偿金、全部未到期租金和其他应付款项。”根据前述约定，北车公司除有权要求中科昊泰公司支付已经到期的未付租金外，其还有权要求中科昊泰公司支付全部未到期租金。北车公司在庭审中确认其于向本院起诉之日即2016年4月25日宣布《融资租赁合同》项下尚未到期的租金提前到期，符合合同约定，故北车公司要求中科昊泰公司支付第10期至第19期未到期租金67974938.8元的请求，本院予以支持。
关于违约金问题，《融资租赁合同》约定“若中科昊泰公司未按本合同约定按期足额支付到期应付租金及其他应付款项，或未能按期偿付北车公司代中科昊泰公司支付的任何费用时，中科昊泰公司应就逾期未付款项按日万分之三向北车公司支付违约金，直至全部付清之日止。”该约定符合法律规定，现中科昊泰公司未按期足额支付租金，已经构成违约，北车公司有权依据合同约定要求中科昊泰公司支付违约金。北车公司请求第1期到第9期租金的违约金从每期租金应付未付之日起，第10期到第19期的租金从起诉之日即2016年4月25日宣布加速到期日起，至全部租金付清之日止，按每日万分之三计算未付租金部分的违约金，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
关于留购价款的问题，《融资租赁合同》约定“在中科昊泰公司清偿本合同项下所有应付租金以及其他应付款项后，租赁设备由中科昊泰公司按200元/台（套）人民币留购，共计9400元整。”现中科昊泰公司已经违约，不能履行按期足额支付租金的义务，北车公司宣布《融资租赁合同》提前到期，中科昊泰公司应向北车公司支付全部应付租金、其他应付款项及违约金，中科昊泰公司在付清前述全部款项后，还应向北车公司支付价款9400元，将租赁设备留购，北车公司要求中科昊泰公司支付留购价款9400元的请求符合合同约定，本院予以支持。
关于律师费的问题，《融资租赁合同》约定“若中科昊泰公司发生约定的违约情形，北车公司除有权通过司法途径强制中科昊泰公司履行本合同外，还有权要求中科昊泰公司赔偿北车公司因违约造成的全部损失和费用（包括诉讼费用、仲裁费用、律师费及因清收而发生的其他一切费用等）。北车公司在中科昊泰公司不履行《融资租赁合同》项下支付租金义务后，向本院提起本案诉讼，并委托中闻律所作为委托诉讼代理人，北车公司已经向中闻律所支付基础代理费7万元，按照《融资租赁合同》的约定，因中科昊泰公司违约，应赔偿北车公司由此造成的一切损失，其中包括律师费，故该7万元律师费应作为北车公司的损失，由中科昊泰公司予以赔偿，北车公司要求中科昊泰公司赔偿律师费损失7万元的请求，具有事实及法律依据，本院予以支持。
关于抵押担保的问题，北车公司与中科昊泰公司签订的4份《抵押担保合同》均约定“为保障《融资租赁合同》的履行，中科昊泰公司同意将拥有所有权的设备作抵押担保”，《抵押担保合同》签订后，双方办理了抵押登记，抵押权已经依法设立。《抵押担保合同》约定“本合同项下的抵押担保范围为主合同项下的主债权本金、利息、（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、北车公司实现抵押权的费用等。北车公司实现债权的费用均包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、抵押物处置费、过户费等。”现中科昊泰公司已经不能履行《融资租赁合同》项下支付租金的义务，北车公司有权依照《抵押担保合同》的约定实现抵押权。
关于保证担保的问题，北车公司与信利达公司、嘉睿昊公司签订的《保证合同》，谈述战、苏丽娟分别向北车公司出具的2份《担保书》均约定“为保障《融资租赁合同》的履行，根据中科昊泰公司的申请，信利达公司、嘉睿昊公司、谈述战、苏丽娟同意就中科昊泰公司在《融资租赁合同》项下对北车公司所负的全部债务提供不可撤销的连带保证责任。保证范围为中科昊泰公司在主合同项下应向北车公司支付的全部租金、违约金、损害赔偿金、北车公司为实现债权而支付的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费及主合同项下租赁物取回时拍卖、评估等费用）和其他所有中科昊泰公司应付款项。北车公司无须先向中科昊泰公司追偿或起诉或行使其他担保权利，而有权直接向保证人进行追偿”，现中科昊泰公司已经不能履行《融资租赁合同》项下支付租金的义务，北车公司有权依照《保证合同》及《担保书》的约定，要求信利达公司、嘉睿昊公司、谈述战、苏丽娟对中科昊泰公司的债务承担连带清偿责任。信利达公司、嘉睿昊公司、谈述战、苏丽娟在承担了连带清偿责任后，依法有权向中科昊泰公司进行追偿。
关于租赁设备所有权问题，《融资租赁合同》约定“中科昊泰公司确认，北车公司是租赁设备的唯一所有权人。中科昊泰公司不得以任何形式明示或默示自己为设备所有权人。如中科昊泰公司在此期间由于债务纠纷或依法破产，中科昊泰公司应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁设备不具有所有权，亦不得以租赁设备充作诉讼保金、破产财产或抵偿债务，同时必须及时报告北车公司。中科昊泰公司履行完毕其在本合同项下所有义务后，北车公司向中科昊泰公司出具《所有权转移证书（致承租人）》，中科昊泰公司获得租赁设备的所有权。”根据前述约定，中科昊泰公司在向北车公司支付完毕全部租金、其他应付款项、违约金、留购价款之前，《融资租赁合同》项下租赁物应归北车公司所有。
综上所述，北车公司的诉讼请求具有事实及法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百四十八条、第二百五十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十九条、第一百八十条，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十二条第（二）项、第二十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、青岛中科昊泰新材料科技有限公司于本判决生效后十日内给付北车投资租赁有限公司租金129152383.72元；
二、青岛中科昊泰新材料科技有限公司于本判决生效后十日内给付北车投资租赁有限公司违约金（截至二〇一六年十一月十八日为15253576.27元，自二〇一六年十一月十九日起，至129152383.72元租金全部付清之日止，按每日万分之三计算，支付129152383.72元未付租金部分的违约金）；
三、青岛中科昊泰新材料科技有限公司于本判决生效后十日内给付北车投资租赁有限公司律师费7万元；
四、青岛中科昊泰新材料科技有限公司于本判决生效后十日内给付北车投资租赁有限公司留购价款9400元；
五、北车投资租赁有限公司对青工商胶州抵登字2013第0100《动产抵押登记书》、青工商胶州抵登字2014第0068《动产抵押登记书》、青工商胶州抵登字2015第0007《动产抵押登记书》、青工商胶州抵登字2015第0019《动产抵押登记书》项下的抵押物，在本判决主文第一项、第二项、第三项、第四项确定的债权范围内享有优先受偿权；
六、青岛信利达玩具有限公司、青岛嘉睿昊塑料制品有限公司、谈述战、苏丽娟对本判决主文第一项、第二项、第三项、第四项确定的青岛中科昊泰新材料科技有限公司的债务承担连带清偿责任，青岛信利达玩具有限公司、青岛嘉睿昊塑料制品有限公司、谈述战、苏丽娟在承担了连带清偿责任后，有权向青岛中科昊泰新材料科技有限公司进行追偿；
七、青岛中科昊泰新材料科技有限公司在付清本判决主文第一项、第二项、第三项、第四项的款项前，BJ融-201309-06《融资租赁合同》项下的租赁物归北车投资租赁有限公司所有。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费764227元（北车投资租赁有限公司已预交），由青岛中科昊泰新材料科技有限公司、青岛信利达玩具有限公司、青岛嘉睿昊塑料制品有限公司、谈述战、苏丽娟共同负担（于本判决生效后7日内交至北京市第二中级人民法院）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费（开户行：中国工商银行北京市分行东铁匠营分理处，账号：×××，收款人：北京市第二中级人民法院），上诉于北京市高级人民法院。在上诉期满后7日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈红建
审 判 员 韩耀斌
人民陪审员 王 刚
二〇一六年十一月二十二日
书 记 员 姜 源