辽宁省大连市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽02民初310号
原告:中国工商银行股份有限公司大连星海支行，住所地辽宁省大连市沙河口区中山路661号。
负责人：张波，该支行行长。
委托诉讼代理人：胡莹，辽宁瑾宸律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘文健，辽宁瑾宸律师事务所律师。
被告：大连实方房地产开发有限公司，住所地辽宁省大连市沙河口区星海广场C1区1号1单元1.2层10号。
法定代表人：胡守文，该公司董事长。
被告：大连千业房地产开发有限公司，住所地辽宁省高新技术产业园区黄浦路596号606室。
法定代表人：胡守文，该公司董事长。
原告中国工商银行股份有限公司大连星海支行（简称工商银行星海支行）诉被告大连实方房地产开发有限公司（简称实方公司）、大连千业房地产开发有限公司（简称千业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工商银行星海支行的委托诉讼代理人胡莹到庭参加诉讼。被告实方公司和千业公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理了本案，现已审理终结。
原告工商银行星海支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告实方公司偿还原告借款本金120000000元及至款项还清之日止的利息、罚息以及复利（截至2017年3月20日利息合计为4211388.96元；自2017年3月21日起至款项全部还清之日止按照合同约定的罚息利率计付）；2、确认原告对实方公司提供的质押物在质押担保范围内享有优先受偿权；3、判令被告千业公司对上述款项承担连带清偿责任。事实和理由：2012年7月23日，原告与实方公司签订并购借款合同，双方在合同中约定：实方公司向原告借款120000000元用于收购大连德享房地产开发有限公司（简称德享公司）70%的股权，借款期限为36个月，借款利率以中国人民银行基准的贷款利率加浮动幅度确定，浮动幅度为20%；合同项下借款自提款日起按日计算，按月结息，借款到期，利随本清；借款人应按本合同约定按时足额支付借款本金和利息；双方还约定：若发生借款人未按约偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，构成借款人违约。借款人违约，贷款人有权停止发放尚未发放的借款，宣布借款提前到期，提前收回已发放的全部或部分借款，并有权同时采取相关法律规定和本合同约定的其他措施，直至解除合同。为担保上述债务的顺利履行，原告与实方公司又签订了最高额质押合同，实方公司以已取得的德享公司70%的股权为上述借款提供质押担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、质物保管费用以及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）。2012年7月20日，原告与千业公司签订保证合同，约定：千业公司为实方公司上述债务承担连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、质物保管费用以及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。合同签订后，原告于2012年7月24日向实方公司发放了120000000元借款，履行了合同约定的义务。由于实方公司未能按期偿还贷款，双方于2015年7月9日又签订了借款展期协议，对原并购借款合同中的金额进行展期，期限自2015年7月20日至2017年1月19日。展期利率继续按原合同约定的利率确定方式执行。并约定：借款人未按照该展期协议的约定按期偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利；原借款合同及担保合同继续有效。截至2017年3月，并购借款合同已经到期，实方公司已经欠付借款利息4211388.96元，千业公司亦未承担连带保证责任，原告多次索要借款未果，故提起本案的诉讼。
实方公司和千业公司未向本院提交答辩意见。
原告工商银行星海支行围绕其诉讼请求提交了并购借款合同、借款凭证、保证合同、欠款明细、借款展期协议、最高额质押合同两份、股权质押登记凭证及工商银行星海支行、实方公司、千业公司、德享公司的企业信用信息公示报告。上述证据业经本院审核质证，本院对上述证据均予采信。
本院经审理查明：2012年7月23日，工商银行星海支行与实方公司签订工银大星并借字2012年第001号并购借款合同，双方在合同中约定：实方公司向工商银行星海支行借款120000000元用于收购德享公司70%股权，借款期限为36个月，借款利率以中国人民银行基准的贷款利率加浮动幅度确定，浮动幅度为20%，基准利率以一年为一期，一期一调整；本合同项下借款自提款日起按日计算，按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清；借款人应按本合同约定按时足额支付借款本金和利息；若发生借款人未按约偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，或未履行本合同项下任何其他义务，构成借款人违约。借款人违约，贷款人有权停止发放尚未发放的借款，宣布借款提前到期，提前收回已发放的全部或部分借款，并有权同时采取相关法律规定和本合同约定的其他措施，直至解除合同；借款到期实方公司未按约偿还的，工商银行星海支行有权自逾期之日起在原借款利率基础上加收50%计收罚息，对实方公司未按时支付的利息，按罚息利率计收复利；等等。
为担保上述债务的顺利履行，工商银行星海支行与实方公司于2012年7月20日即签订了工银大星质字2012年第002号最高额质押合同，约定：实方公司自愿以其已取得的德享公司70%的股权为上述借款提供质押担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、质物保管费用以及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）；工商银行星海支行与债务人协商变更主合同，未加重债务人的债务或延长债务履行期限的，无需经实方公司同意，实方公司仍继续履行其在本合同项下的担保责任；等等。双方于2012年7月23日到工商部门办理了上述股权的出质设立登记。
2012年7月20日，工商银行星海支行与千业公司签订工银大星保字2012年第003号保证合同，约定：千业公司为实方公司上述工银大星并借字2012年第001号并购借款合同项下的债务承担连带责任保证，保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、质物保管费用以及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，工商银行星海支行有权要求千业公司先承担保证责任，千业公司承诺不因此而提出抗辩；工商银行星海支行与债务人协商变更主合同，未加重债务人的债务或延长债务履行期限的，因主合同采用浮动利率或中国人民银行调整利率政策而导致主债权数额发生变化的，无需经千业公司同意，千业公司继续按照本合同的约定承担保证责任；任何一方不履行其在本合同项下的任何义务，或违背其在本合同项下所作的任何陈述、保证与承诺的，即构成违约，因此而给对方造成损失的，应予赔偿；等等。
上述合同签订后，工商银行星海支行于2012年7月24日向实方公司发放了120000000元借款，履行了合同约定的义务。
由于实方公司未能按期偿还上述借款，工商银行星海支行与实方公司于2015年7月9日签订工银大星展字2015年第001号借款展期协议，约定对工银大星并借字2012年第001号并购借款合同中的金额进行展期，期限自2015年7月20日至2017年1月19日；展期利率继续按原合同约定的利率确定方式执行。并约定：借款人未按照该展期协议的约定按期偿还展期借款本息的，贷款人有权在展期利率基础上加收50%作为罚息利率，对借款人逾期借款自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对未按时支付的利息计收复利；原借款合同及担保合同继续有效；等等。
同日，工商银行星海支行与实方公司签订工银大星质字2015年第006号最高额质押合同，约定：实方公司自愿以其所持有的德享公司70%股权向工商银行星海支行提供最高额质押担保，所担保的主债权为2015年7月1日至2017年6月30日期间在人民币120000000元的最高余额内，工商银行星海支行依据与实方公司签订的本外币借款合同等而享有的对实方公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额质权设立前已经产生；最高额质押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、质物保管费用以及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等）；等等。
上述借款展期协议履行期间，实方公司从2016年9月21日开始欠息，借款展期到期后，实方公司仍未按约偿还借款本息，至今尚欠工商银行星海支行案涉借款本金120000000元及相应利息没有偿还。千业公司亦未依约对实方公司的案涉欠款承担连带保证责任。
另查，德享公司2017年7月3日的企业信用信息公示报告显示：该公司成立于2004年2月13日，注册资本5000万元，实方公司投资3500万元，占70%。
本院认为：工商银行星海支行与实方公司签订的工银大星并借字2012年第001号并购借款合同、工银大星质字2012年第002号最高额质押合同、工银大星展字2015年第001号借款展期协议、工银大星质字2015年第006号最高额质押合同、与千业公司签订的工银大星保字2012年第003号保证合同，均系各方当事人的真实意思表示，且依法到工商部门办理了股权出质设立登记，故前述合同及担保均合法有效，对合同各方当事人具有法律约束力，各方均应遵照履行。实方公司在工商银行星海支行依约履行了放款义务后，没有依约偿还借款本息，至今尚欠工商银行星海支行案涉借款本金120000000元及相应利息没有偿还，千业公司亦未依约对实方公司的案涉欠款承担连带保证责任，均系违约行为，依法应承担违约责任，故工商银行星海支行要求实方公司偿还案涉借款本息、要求千业公司承担连带清偿责任的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。
实方公司自愿以其已取得的德享公司70%的股权为其向工商银行星海支行的案涉借款提供质押担保，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、质物保管费用以及实现质权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），并于2012年7月23日到工商部门办理了上述股权的出质设立登记。根据《中华人民共和国物权法》第二百零八条、第二百一十九条第二款、第二百二十六条第一款、第二百二十九条之规定，工商银行星海支行对实方公司享有的质权自工商部门办理出质登记时设立，当实方公司不履行到期债务时，债权人工商银行星海支行有权就该出质股权优先受偿。故工商银行星海支行对实方公司的该项诉讼请求，本院予以支持。
实方公司、千业公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，应视为其放弃在本案中的抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第二百零八条、第二百一十九条第二款、第二百二十六条第一款、第二百二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告大连实方房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司大连星海支行借款本金120000000元；
二、被告大连实方房地产开发有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司大连星海支行因上述借款而产生的利息（自2016年9月21日起至2017年1月19日止，按照中国人民银行规定的基准贷款利率上浮20%计收利息；自2017年1月20日起至款项还清之日止在合同约定的前述贷款利率基础上加收50%计收罚息和复利）；
三、原告中国工商银行股份有限公司大连星海支行有权对被告大连实方房地产开发有限公司持有的大连德享房地产开发有限公司70%的股权在案涉120000000元借款项下产生的最高额债权额范围以上述股权折价、拍卖、变卖后的价款优先受偿；
四、被告大连千业房地产开发有限公司对被告大连实方房地产开发有限公司欠原告中国工商银行股份有限公司大连星海支行的上述第一项、第二项借款本息承担连带清偿责任，并有权在承担保证责任后，向债务人大连实方房地产开发有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费662856元、财产保全费5000元，合计667856元，由被告大连实方房地产开发有限公司、大连千业房地产开发有限公司共同负担（原告已预付，由被告在支付原告上述款项时一并支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审判长 薛 辉
审判员 周欣宇
审判员 孙文英
二〇一七年十二月八日
书记员 张 宁