浙江省绍兴县人民法院
民 事 判 决 书
（2010）绍平商初字第81号
原告：中国农业银行股份有限公司××支行（组织机构
代码：84599704-1），住所地绍兴县××大道××号。
负责人：王乙。
委托代理人：金某、郑某。
被告：黄某某。
被告：王甲。
原告中国农业银行股份有限公司××支行为与被告黄某
某、王甲金融借款合同纠纷一案，于2010年9月17日起诉来院
，本院于同日受理后，依法组成由审判员黄关水担任审判长，
审 判 员 鲁 国 强 、
代理审判员 王超参加评议的合议庭，于同年12
月22日公开开庭进行了审理。原告中国农业银行股份有限公司
××支行的委托代理人郑某到庭参加诉讼，被告黄某某、王甲
经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终
结。
原告中国农业银行股份有限公司××支行诉称：2009年1
月8日，原告与第一被告签订编号为33119200900000702号《最
高额担保个人借款合同》1份，约定第一被告为借款人和抵押
人，并于2009年1月14日向有关部门进行了抵押登记，登记证
号为绍房某市他字第k000029438号。2009年1月8日，第二被告
向某告签订了财产共有人同意抵押承诺书及承担共同还款责任某某书，同意向第一被告发放贷款一笔计金额90万元，约定期
限为2010年1月8日起至2011年1月4日止，利随本清。然而第一
被告涉及重大诉讼，违反合同约定，第二被告也未履行共同还
款责任，经原告多次催讨无果。故起诉要求：1、判令解除编
号为33119200900000702号《最高额担保个人借款合同》，第
一被告立即归还借款本金90万元及相应利息33，054.75元（自2
010年1月8日起至2010年9月14日止），此后利息按法律规定计
算至本息还清之日止，并以抵押物承担担保责任，原告对抵押
物享有优先受偿权；2、判令第二被告对上述债务承担共同还
款连带责任；3、本案诉讼费用全部由两被告承担。
被告黄某某、王甲未作答辩。
原告为证明自己的诉讼主张，向本院提交了以下证据：
1、最高额担保个人借款合同1份、变更登记情况1份、房
地产抵押清单1份、房屋他项权证1本，以证明第一被告向某告
贷款90万元，并以其所有的房屋进行抵押，并约定其他权利和
义务的事实。
2、个人借款凭证1份，以证明原告发放给第一被告贷款9
0万元的事实。
3、承诺书2份，以证明第二被告同意对被告黄某某的债
务承担共同还款连带责任的事实。
4、贷款提前到期通知书、国某某快专递邮件详情单各1
份，以证明因第一被告违反了合同第八条第8、2、6项之规定
，故原告宣布贷款于2010年9月14日提前到期，并向两被告发
出通知书的事实。5、经原告申请，本院调取了（2010）绍商外初字第37号
、（2010）绍平商初字第69、70、80、82号民事起诉状，以证
明第一被告涉及重大诉讼，影响了原告债权的实现的事实。
被告黄某某、王甲未提交相关证据材料。
两被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为
放弃质证的权利。原告提交的上述证据，本院认为，证据1、2
、3、4、5真实、合法，与本案有关联性，故确认其证明力。
根据上述确认的证据及原告的陈述，本院认定以下事实
：2009年1月8日，原告与第一被告签订编号为33119200900000
702号《最高额担保个人借款合同》1份，约定第一被告为借款
人和抵押人，自2009年1月8日起至2011年1月4日止，借款人可
以在人民币玖拾万元正的最高借款本金额度内向贷款人申请借
款，在上述期间内发生的业务，其到期日最迟不得超过2011年
1月4日。借款的金额、期限、利率等以借款凭证记载为准，借
款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款
人与贷款人可以约定还本付息的方式，单笔借款的还款方式由
借贷双方在借款凭证中约定。借款人出现本合同约定的重大不
利情形，贷款人可以在约定的期间和额度内停止发放借款或提
前收回借款，重大不利情形包括但不限于下列情形：----
借款人涉及重大诉讼或仲裁；涉嫌刑事犯罪；借款人财产被查
封或扣押。发生下列情形之一的，贷款人有权要求担保人承担
担保责任：-----
借款人、担保人违反本合同项下义务。本合同所称“期限届满
”或“到期”包括本合同项下任一债务履行期限届满，以及贷款人依照国家法律法规规定或者本合同的约定宣布本合同项下
任一债务提前到期的情形。本合同中借款的担保方式为最高额
抵押，担保人自愿为借款人在贷款人处形成的下列债务提供担
保，担保的债务最高余额为人民币壹佰万元正，担保人同意以
中成公寓1幢902室住宅提供担保。对逾期借款从逾期之日起在
本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息。
同时被告王甲出具财产共有人同意抵押承诺书和承担共同还款
责任某某书，同意抵押财产进行抵押，并由其承担共同还款连
带责任。合同签订的当日，原告将借款90万元汇入了被告黄某
某的银行帐户。双方在绍兴市房地产管理处办理了抵押物的登
记手续。后因被告涉及重大诉讼，原告于2010年9月14日向两
被告发出了贷款提前到期通知书，宣布贷款于2010年9月14日
提前到期。但两被告仍未履行还款义务，遂成讼。另查明，两
被告除本案涉讼外，还有在其他案件中涉讼。
本院认为，原、被告之间的借款、担保合同，主体适格
，当事人意思表示真实，且内容未违反法律、法规的强制性规
定，应认定有效。依法成立的合同，对双方当事人具有法律约
束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。双方约定借
款人涉及重大诉讼或仲裁；借款人财产被查封或扣押------
，贷款人有权提前收回贷款，并有权要求担保人承担担保责任
。因现被告涉及重大诉讼，故原告于2010年9月14日宣布贷款
提前到期的通知，符合合同约定，合法有效，本合同项下的贷
款已于2010年9月14日到期。故现原告要求被告黄某某归还借
款，支付利息，并由被告王甲负连带清偿责任，理由正当，本院予以支持。被告黄某某、王甲经本院合法传唤，无正当理由
未到庭应诉，视为对原告主张的事实放弃抗辩，应承担不利的
法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第
二百零五条、第二百零七条、第二百零八条，《中华人民共和
国担保法》第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条
、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条
之规定，判决如下：
一、被告黄某某应归还给原告中国农业银行股份有限公
司××支行借款人民币90万元，并支付自2010年1月8日至同年
9月14日止的约定利息计33，054.75元，支付自2010年9月15日
起至本息还清之日止的利息（按合同的有关约定计算），款于
本判决生效后十日内付清；
二、若被告黄某某没有以资金清偿上列第一项债务，则
以抵押物依法定程序进行清偿，原告享有优先受偿权；
三、被告王甲对上述债务承担连带清偿责任；
四、被告王甲在承担保证责任后，有权向债务人即黄某
某追偿；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13，131元，由被告黄某某负担，被告王甲负
连带清偿责任，于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省绍兴市中级人民法院（在递交上诉状之日起7日内先预缴上
诉案件受理费13，131元，款汇绍兴市预算外资金财政专户，账
号：090000189100001427，开户行：绍兴市商业银行业务部。
逾期按自动撤回上诉处理）。
审判长黄关水
审判员鲁国强
代理审判员王超
二〇一〇年十二月二十四日
书记员邹婷