青海省湟源县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）源民一初字第41号
原告湟源县惠农农业贷款担保有限公司。
法定代表人张顺寿，男，该公司经理。
委托代理人肖羌雄，男，该公司职工。
委托代理人张晓茹，男，该公司职工。
被告马明龙，男，汉族。
被告靳增顺，男，汉族。
被告谢燕琴，女，汉族。
被告朱韶晨，女，汉族。
委托代理人朱义华，男，汉族。（系被告朱韶晨之父）
委托代理人张源萍，女，汉族。（系被告朱韶晨之母）
原告湟源县惠农农业贷款担保有限公司与被告马明龙、靳增顺、谢燕琴、朱韶晨追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员祁晓春独任审判，公开开庭进行了审理。原告湟源县惠农农业贷款担保有限公司的法定代表人张顺寿、委托代理人肖羌雄、张晓茹、被告马明龙、谢燕琴及被告朱韶晨的委托代理人朱义华、张源萍到庭参加诉讼，被告靳增顺经传票传唤第一次开庭审理时到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湟源县惠农农业贷款担保有限公司诉称，2010年9月27�，被告马明龙因育肥牛羊需资金向中国农业银行湟源支行提出贷款申请300000元。该行同意给予贷款300000元，原告同时提供担保。马明龙的还款期限为2010年12月17日至2011年12月16日。到期后，被告未按时还款。中国农业银行湟源支行于2012年6月从我公司的帐户中划拨了336893.73元作为被告的还款。当时马明龙向担保公司申请后，我公司要求被告马明龙提供反担保，被告马明龙遂提供了朱韶晨的房产证进行抵押，靳增顺、谢燕琴作为保证人提供担保。为此，原告诉求：1、依法追回原告替被告马明龙向中国农业银行湟源支行偿还贷款300000元及利息36893.73元，共计336893.73元；2、本案诉讼费由被告负担。庭审中，原告将第一项诉讼请求变更为：依法判令被告马明龙、靳增顺、谢燕琴连带偿还原告垫付的借款本金300000元，利息36809.80元，共计336809.80元，被告朱韶晨承担抵押担保责任，原告对朱韶晨的房屋一套享有优先受偿权。
原告为支持其诉求，举证如下：
1、《贷款担保申请》、《借款人配偶承诺及保证书》各一份，意在证明马明龙因育肥牛羊需贷款，申请原告提供担保及借款人马明龙妻子宋晓燕同意以其与马明龙的夫妻共同财产偿还银行贷款的事实；
2、《农户贷款借款合同》一份，意在证明被告马明龙从中国农业银行湟源支行借款300000元，原告作为保证人提供担保的事实；
3、《保证合同》、《第三方保证人保证书》各一份，意在证明被告靳增顺、谢燕琴作为保证人向原告提供反担保，承诺对偿还贷款承担连带保证责任；
4、《反担保抵押合同》、《房产共有权人同意设定抵押承诺书》各一份，意在证明被告马明龙以被告朱韶晨的房产作抵押向原告提供了反担保；
5、《委托书》复印件、《房地产估价报告书》各一份，意在证明被�马明龙委托湟源正科房地产有限公司对朱韶晨的房产进行评估，估价为716288元的事实；
6、《房屋所有权证》、《房屋他项权证》各一张，意在证明被告朱韶晨以其房屋作抵押并办理抵押登记手续的事实；
7、中国农业银行湟源县支行证明一份，意在证明原告向被告马明龙提供担保后，农行将300000元贷款打入马明龙个人帐户，后因马明龙未及时还款，农行从原告帐户扣划本金及利息36809.80元的事实；
8、个人借款凭证复印件一份、记帐凭证复印件三份、农行湟源支行客户经理部与东郊分理处扣收利息业务单复印件两份，意在证明农行从原告帐户扣划本金及利息的情况；
被告马明龙辩称，300000元贷款是其堂叔马天祥以其名义借的款，用的是自己的农村户口，具体不知道如何借的，自己只是签了个字，没有用一分钱，具体谁用的钱也不清楚，且这钱不应当由其来还。�在其一直配合原告要钱，贷款本金是300000元，利息具体多少不清楚。
被告靳增顺、谢燕琴辩称，二人系夫妻关系，当时谢燕琴的哥哥谢经忠打电话说缺个担保人，让二人去签个字，二人去时手续已办好，其他的啥都不清楚，具体是谁贷的款也不知道，只是签了个字。
被告朱韶晨辩称，其舅舅张敬峰到自己家从其母亲张源萍处拿走了自己的房产证，说要贷款，不知道是马明龙要贷款。本人当时在国外，对此事完全不知情。本人没有签任何抵押合同，也从未到房产局办理过登记，也从来不知道有抵押这回事，原告要求以房屋抵押权实现优先受偿权的诉讼请求不能成立。
被告朱韶晨为证明其主张，向法庭提供护照复印件一份，意在证明朱韶晨在签订合同时不在国内，合同上的字不是其本人所签的事实。
被告马明龙、靳增顺、谢燕琴未向法庭提交证据。
经当庭质证�四被告对原告提供的证据8农业银行个人借款凭证复印件、记帐凭证复印件、农行湟源支行客户经理部与东郊分理处扣收利息业务单复印件不持异议；原告及其他被告对被告朱韶晨提交的护照复印件一份，不持异议，以上证据符合证据的真实性、合法性、关联性，予以认定。
被告马明龙对原告提交的证据1中的《借款人配偶承诺及保证书》不持异议，对《贷款担保申请》表示不知情，只是在村委会见叫其去签字的马天祥持有，之后再没有见过，不予认可；对证据2《农户贷款借款合同》一份，承认合同上的字系其本人所签，对合同无异议；对证据3中的《保证合同》承认合同上的字系其本人所签，但提出当时所签的是一份空白合同，《第三方保证人保证书》自己不知情，不予认可；对证据4中的《反担保抵押合同》认可系自己所签，但从未见过《房产共有权人同意设定�押承诺书》及原告提交的证据6《房屋所有权证》、《房屋他项权证》，也不知情，不予认可；对证据5《委托书》复印件、《房地产估价报告书》提出委托书的委托人签字是应别人要求所签，但具体签的是何种文件自己当时并不知情，对于报告书从未见过，不予认可；对证据7中国农业银行湟源县支行《证明》，提出自己不曾开设证明书中所写的帐号，但当时要求自己签字的人将其身份证拿去用了；
被告靳增顺、谢燕琴对原告提供的证据1中的《贷款担保申请》、《借款人配偶承诺及保证书》、证据2《农户贷款借款合同》及证据7中国农业银行湟源县支行《证明》表示不知情，也不认识马明龙；对证据3中的《第三方保证人保证书》承认是其本人在保证书上签字，被告谢燕琴对《保证合同》承认系其丈夫靳增顺所签，但具体情况不知情；对证据4《反担保抵押合同》、《房产共有权人同意设定抵押承诺书》、证据5《委托书》复印件、《房地产估价报告书》、证据6《房屋所有权证》、《房屋他项权证》表示不知情；
被告朱韶晨对原告提供的证据1《贷款担保申请》、《借款人配偶承诺及保证书》、证据2《农户贷款借款合同》、《保证合同》、证据3《第三方保证人保证书》、证据5《委托书》复印件、《房地产估价报告书》、证据7中国农业银行湟源县支行《证明》均表示不知情，也不认识其他被告；对证据4《反担保抵押合同》、《房产共有权人同意设定抵押承诺书》表示从未见过此合同及承诺书，上面的名字并非朱韶晨本人所签，其本人当时在乌克兰；对证据6中的《房屋所有权证》不持异议，但《房屋他项权证》表示从未看到过，也不可能是朱韶晨本人办理的，因为她当时在乌克兰；
本院认为，原告提供的证据1《贷款担保申�》、《借款人配偶承诺及保证书》、证据2《农户贷款借款合同》、证据3《保证合同》、《第三方保证人保证书》、证据7中国农业银行湟源县支行《证明》符合证据的真实性、合法性、关联性，应当予以认定。被告马明龙、靳增顺、谢燕琴认可相应的签名系其本人所签，但认为对此事自始不知情，只是应别人的要求签字，不认可的理由，因其作为完全民事行为能力人，应对民事行为产生的法律后果承担相应的责任，以不知情为由不予认可的质证意见不能成立。
原告提交的证据4《反担保抵押合同》、《房产共有权人同意设定抵押承诺书》、证据5《委托书》复印件、《房地产估价报告书》、证据6《房屋所有权证》、《房屋他项权证》，因并非系所有权人朱韶晨本人所签的手续，亦未取得其本人授权或事后追认，且被告朱韶晨已举证证明合同签订时自己不在国内，故�告主张的抵押权无效，对以上证据不予认定，被告朱韶晨关于不应以其房产承担偿还责任的质证意见成立，予以采纳。
经审理查明，2010年12月17日，被告马明龙与中国农业银行股份有限公司湟源支行签订《农户贷款借款合同》一份，约定：被告马明龙从农行湟源支行借款300000元用于牛羊育肥，放款途径：按本合同约定方式发放至借款人银行卡。借款期限为2010年12月17日至2011年12月16日，利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民贷款利率基础上上浮25%确定，还款按利随本清方式，到期一次性归还借款本息。同时由原告湟源县惠农农业贷款担保有限公司提供连带责任保证并在合同上签章。后中国农业银行湟源支行于2010年12月20日向户名为马明龙的帐户打入300000元。2010年12月20日，原告湟源县惠农农业贷款担保有限公司与被告马明龙、靳增顺签订《保证合�》一份，约定由被告靳增顺作为保证人与借款人马明龙承担连带责任对主债务即300000元借款向原告提供反担保，保证期间为主合同债务人履行债务期限届满之日起两年，并由被告靳增顺、谢燕琴向原告出具第三方保证人保证书，承诺：“本人自愿作为借款人马明龙的保证人，承担并遵守以下条款：1、当借款人未按期偿还借款时，承担连带责任保证；2、对由于借款人未按期偿还贷款而引起的对贷款人的一切相关损失及经济赔偿责任，承担连带责任保证；3、在《借款合同》终止前，不得自行退出保证人地位或变更保证书；4、本保证书一经本人签字即对本人具有法律效力，如果本人不履行或不完全履行义务时，自愿接受依法强制执行。”同日，原告并与被告马明龙签订《反担保抵押合同》一份，约定由马明龙将被告朱韶晨的房屋一套抵押给原告提供反担保，并向原告�付被告朱韶晨的《房屋所有权证》、《房屋他项权证》、《房产共有权人同意设定抵押承诺书》及《房地产估价报告书》。后在借款合同履行过程中被告马明龙未按约还款，2012年5月11日中国农业银行湟源支行从原告湟源县惠农农业贷款担保有限公司扣划借款本金300000元，利息36809.80元，共计336809.80元。庭审中，原告认可被告马明龙提供的《房产共有权人同意设定抵押承诺书》中的“朱韶晨”签字并非本人所签；四被告对银行扣划的利息均不持异议。现原告诉求：1、依法判令被告马明龙、靳增顺、谢燕琴连带偿还原告垫付的借款本金300000元，利息36809.80元，共计336809.80元，被告朱韶晨承担抵押担保责任，原告对朱韶晨位于西宁市城西区的房屋一套享有优先受偿权；2、本案诉讼费由被告负担。
本院认为，原告湟源县惠农农业贷款担保有限公司作为被告马明龙借款的担保人履行了保证责任，被告马明龙应当向原告偿还其垫付的借款本金300000元，利息36809.80元，共计336809.80元。因此原告要求被告马明龙清偿贷款本息的诉讼请求成立，应当予以支持。被告马明龙关于其只是应别人的要求在相应的合同上签字，对借款的具体情况并不知情，且本人确实未实际使用300000元借款，故不予清偿的抗辩理由，因其系在明知为贷款一事而办理手续，并将自己的身份证、户口本交与他人，其作为完全民事行为能力人，在签订有法律意义的文件后应当负相应的法律责任。且在庭审中并未提供相应的证据证明其主张，也无法说明确切的实际借款人，其与实际借款人的纠纷属于另一法律关系，被告马明龙可另行主张，故该抗辩理由不能成立，不予采纳。被告靳增顺、谢燕琴作为原告的反担保人，在原告清偿债务人的债务后，应当按照《保证合同》及《第�方保证人保证书》的约定向原告承担连带清偿责任。但双方约定的保证期限为主合同债务人履行债务期限届满之日起两年，即自2011年12月16日起至2013年12月15日，根据《担保法》第二十六条规定，债权人在合同约定的保证期间内未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。而原告起诉时，已超过上述期限，因此被告靳增顺、谢燕琴依法免除其担保责任。原告关于要求被告朱韶晨承担抵押担保责任，对朱韶晨的房屋一套享有优先受偿权的诉讼请求，因庭审中，被告朱韶晨已举证证明其在办理抵押手续期间出国在外，亦对抵押贷款一事不知情，被告马明龙并非抵押房屋的财产共有人，原、被告双方在签定抵押合同、办理抵押手续时也未得到朱韶晨的任何授权或追认，因此被告马明龙无权抵押处分朱韶晨的上述房产权利，原告在庭审中亦认可相应抵押手续上的签�并非被告朱韶晨本人所签，双方签订的《反担保抵押合同》为无效合同，故被告马明龙对朱韶晨房屋的抵押构成无权处分，原告关于被告朱昭晨承担担保责任，对朱韶晨的房屋主张享有优先受偿权的诉讼请求不能成立。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十八条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百一十八条第一款之规定，判决如下：
被告马明龙于本判决生效之日起三十日内偿还原告湟源县惠农农业贷款担保有限公司垫付的借款本金300000元，利息36809.80元，共计336809.80元。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6354元，减半收取3177元，由被告马明龙、负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于青海省西宁市中级人民法院。
审判员 祁晓春
二〇一五年三月二十四日
书记员 马春霞
附：本判决依据的法律条文
本判决依据的法律条文
《中华人民共和国合同法》第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国担保法》第四�第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权�有权自主债务履行期届满之间起6个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百一十八条第一款当事人进行民事诉讼，应当按照规定交纳案件受理费。财产案件除交纳案件受理费外，并按照规定交纳其他诉讼费用。