宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初7447号
原告：银川凯都商务宾馆（有限公司），住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区长城东路315号。
法定代表人：刘积宁，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：孙龙，北京大成（银川）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：柳亚婷，北京大成（银川）律师事务所律师。
被告：宁夏智诚安环科技发展股份有限公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区长城东路315号。
法定代表人：刘国辰，该公司董事长。
委托诉讼代理人：林学权，男，该公司总经理。
原告银川凯都商务宾馆（有限公司）（以下简称”凯都商务宾馆”）与被告宁夏智诚安环科技发展股份有限公司（以下简称”智诚安环公司”）不当得利纠纷一案，本院于2017年7月7日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月10日公开开庭进行了审理。原告凯都商务宾馆的委托诉讼代理人孙龙、柳亚婷，被告智诚安环公司的委托诉讼代理人林学权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
凯都商务宾馆向本院提出诉讼请求：1.被告向原告返还不当得利342115.11元及利息83541.64元（自2009年8月暂计算至2017年6月30日）；2.被告向原告支付自2017年7月1日至不当得利之债清偿之日期间的利息；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2009年3月12日，原告公司成立，并在涉案房屋第三、四层装修宾馆房间开始经营。原告开始装修宾馆时，被告亦在原告经营的宾馆楼顶进行加层的装修，并作为办公经营场所。2008年10月，原告宾馆已经开始经营，被告顶楼加层装修完毕后也开始办公，在被告办公经营期间，其水、电、网费皆与原告宾馆的线路相连，计量水表电表均为同一水表电表，网络也未分户，原告每月交纳的水费、电费、网费金额均系宾馆经营与被告办公共同产生的费用。后原告一直向被告主张按各方实际使用的水电网费计付费用或均摊费用，但被告一直未予支付。2014年1月，双方才对水费部分做出约定，并于2014年5月底分开计算网费，于2014年12月底分设电表，分开计算电费。原告认为，被告行为给原告造成损失，而其受有利益，构成不当得利，故起诉法院。
智诚安环公司辩称，第一，被告于2010年3月12日注册成立，不存在原告诉称被告自2008年开始使用涉案房屋的情况。第二，原告所在的四、五层办公人数众多，在2008年至2014年期间，使用的公司涉及宁夏智可达环境规划设计有限公司、宁夏智可达理化检测实验中心、宁夏东润实业有限公司、宁夏新港酒店管理有限公司以及凯都宾馆所有者刘国辰个人使用的办公室，原告无法证明在电表、水表未分户的情况下仅有被告使用产生该费用。第三，原告凯都商务宾馆的所有者刘国辰为被告公司股东之一，被告在2014年1月1日与原告签订了《房屋租赁合同》，以前使用的凯都宾馆的办公室都是刘国辰使用，与原告无任何关系，故原告无权要求被告支付任何费用。第四，返还不当得利请求权的诉讼时效起算点从当事人一方知道或者应当知道不当得利事实及对方当事人之日起计算，诉讼时效为两年，本案并未发生诉讼时效中止、中断的情形，也未出现法律规定的其他情形，故原告所诉已经超过诉讼时效。第五，原告要求被告承担诉讼费的诉讼请求，因被告无过错，不应承担该费用。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院审查核实，原告向法庭提交的企业信息、企业变更信息、照片、关于两家公用部分费用分担的协定，原、被告均认可，本院予以确认并在卷佐证。对原告提交水费、电费、网费缴费票据、房屋租赁合同，被告虽对该证据不认可，但未提交证据予以证实，本院予以采信。对原告提交《结清2011年以前各项费用以后两家公用部分费用分担协议》，因系原告与宁夏智可达环境技术有限公司签订，与本案无关，故本院不予采信。对被告提交的租赁费结算协议，因系被告与其法定代表人签订，且未注明签订时间，被告称系本案庭审后补签，原告对该证据不认可，本院对该证据不予采信。对原告提交银行转账流水，原告称证明被告向其缴纳2015年至2016年使用涉案房屋的水、电费，被告称该费用非水、电费，与本案无关，且费用中部分系华艺缴纳，因华艺非被告员工，其缴纳费用与本案无关，故本院对该证据不予采信。
本院经审理认定事实如下：刘国辰系位于银川市兴庆区某号楼（1、3、4层）房屋的所有权人。2008年6月17日，刘国辰与原告银川凯都宾馆法定代表人刘积宁签订《房屋租赁合同》，约定，”甲方（刘国辰）将其名下银川市兴庆区某号楼（2729㎡）所有面积的房屋出租给乙方（刘积宁）改建成宾馆；租金为每年65万元，乙方只承担每年租金的50%，即32.5万元，其余32.5万元由甲方自己承担；租赁期为12年，自2008年6月17日至2020年6月16日止；付款方式：每年5月前乙方将自己所承担50%租金一次性支付给甲方，每满三年增加租金2万元；乙方在承租期间应交纳以下费用：水、电、暖气、物业管理、有线电视、通信、垃圾处理费等费用，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担，并保证水、电、暖齐全畅通......”2014年1月1日，原告凯都商务宾馆与被告智诚安环公司签订《房屋租赁合同》一份，约定，甲方（凯都商务宾馆）将其承租的位于银川市兴庆区某号楼（长城东路某号）四层（1364.5平方米）出租给乙方（智诚安环公司）；租赁期七年，自2014年1月1日至2020年12月31日止；租金每年32万元，租金支付方式：租赁每年12月15日前一次性向甲方付清下年度的全部租金，按照甲方租赁时每三年增长房租的规定，乙方同样每年房租金递增一万元；乙方在承租期间承担并缴纳以下所有费用：水、电、暖气、物业管理、有线电视、通信、垃圾处理费及房屋租赁税（房产税）等一切费用，如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方承担......”2014年6月1日，原、被告双方签订《关于两家共用部分费用分担的协定》，约定，”一、一楼大厅每年租金70000元；二、电梯每年维护费3000元；三、电梯质监局资料年检费1000元；四、电梯质检局电机年监测800元；五、电梯质监局每年网卡费200元；以上合计75000元，两家各分担37500元；六、电梯每月用电核定1800元，每年1800元×12个月=21600元；七、水费每年1000元×12月=12000元；五楼每一年合计71100元。”被告使用涉案房屋时，房屋水、电表未进行分户安装。2014年底，原、被告始对涉案房屋水、电表进行分户安装，后被告将2015年至2016年水、电费向原告缴清。现原告以被告自2009年开始使用涉案房屋即未支付水、电、网费，而由原告代为支付，由此被告获有利益为由，起诉至法院。
另查明，被告智诚安环公司成立于2010年3月12日，公司登记住所地为银川市兴庆区长城东路某号。2016年5月17日，被告将其法定代表人从于见变更为刘国辰。
还查明，根据原告现有部分票据，原告自2009年8月至2013年12月，缴纳水费27384.32元，自2009年8月至2014年12月缴纳电费193326.39元、网费69206元，2015年度缴纳水费19517.92元、电费140000元，2016年度缴纳水费23529元、电费140500元。
再查明，原告以被告未付清房租及2014年以后共用部分费用为由，将被告起诉至本院，要求被告偿还房租82500元，公用部分分担费用110675元，因不合理使用房屋及附属设施造成的损失60820元，逾期付款违约金8745元，逾期付款利息31022.6元（违约金及利息均计算至2017年6月30日，按每日万分之五计算）。庭审中，经法院询问，原告明确该案系以双方2014年签订《关于两家共用部分费用分担的协定》主张费用，其本案主张的水、电、网费与该案无重合部分。就不当得利的计算方式，原告称系以被告2015年至2016年向原告缴纳水、电、网费金额作为基数，与原告2015年至2016年实际缴纳全部水、电、网费金额相比较，产生比值后，再乘以原告自行缴纳2008年至2014年水、电、网费金额估算得来。
经本院到涉案房屋勘验，涉案房屋已于2017年4月出租给智诚建科工程设计有限公司宁夏分公司，现由该公司承租使用涉案房屋，涉案房屋四、五层办公室分户门仍留存张贴有”智诚安环”字样。
本院认为，不当得利之债是指没有合法根据，取得不当得利，同时造成他人损失，取得不当得利的一方应当将取得的不当利益返还给受损失的一方。原告主张被告构成不当得利，应当对自己提出的诉讼请求、依据的事实提供证据加以证明。本案中，原告通过与涉案房屋所有权人刘国辰签订《房屋租赁合同》的方式取得涉案房屋承租权，原告系涉案房屋的合法使用权人。现原告以被告自2009年8月至2014年12月使用涉案房屋四层、五层期间产生水、电、网费均由原告缴纳为由，要求被告返还不当得利，原告对此负有举证责任。从原告举证情况来看，第一，原告称被告自2008年即开始使用涉案房屋四层，并加盖五层后继续使用，被告公司虽在工商部门登记的成立时间为2010年3月，其注册地址也为涉案房屋地址，但双方并未就涉案房屋出租事宜及加盖五楼事项签订书面合同，被告对其加盖并使用涉案房屋五层的事实亦不认可，原、被告双方于2014年签订租赁合同，双方合同关系自2014年1月才产生，故对被告在2009年至2014年期间使用涉案房屋，原告未提交证据予以证明。第二，因被告使用涉案房屋时，房屋内水、电表未进行分户安装，即使被告使用涉案房屋水、电、网，由其产生的实际费用也无法确认。第三，原告主张不当得利的计算方式系根据被告2015年至2016年缴纳水、电费估算得来，根据原告提交2009年至2014年水、电、网费票据，因票据仅为部分票据，亦非原告实际缴纳全部金额，且被告对原告提交2015年至2016年水、电费转账凭证不认可，双方对被告在2015年至2016年向原告缴纳的水、电费用尚未达成一致意见，故原告不当得利金额的计算标准缺乏事实和法律依据，对原告要求被告承担不当得利的诉讼请求，本院不予支持。综上，原告诉求被告不当得利理由不能成立，其关于利息的主张亦缺乏事实基础，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告银川凯都商务宾馆（有限公司）的诉讼请求。
案件受理费7684元，由原告银川凯都商务宾馆（有限公司）负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 马虹
人民陪审员 董颖
人民陪审员 常江
二〇一七年十二月十八日
书 记 员 赵慧
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。