四川省射洪县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）射洪民初字第1878号
原告向秀珍，女，生于1929年1月20日，汉族。
委托代理人罗宇亨，系射洪县中心法律服务所法律工作者。
委托代理人谢某明，系向秀珍女婿，生于1952年11月1日，汉族。
被告石中方，女，生于1963年10月20日，汉族。
被告罗霞，女，生于1987年6月18日，汉族，四川省射洪县太和镇凉帽山村**组居民。公民身份号码：5109221987********。
被告罗琴，女，生于1989年12月17日，汉族，四川省射洪县太和镇凉帽山村**组居民。公民身份号码：5109221989********。
特别授权委托代理人杨建勇（三被告共同委托），系四川子昂律师事务所律师。
原告向秀珍与被告石中方、罗霞、罗琴所有权确认纠纷一案，本院于2014年4月25日立案受理，经适用简易程序后转为普通程序，依法组成合议庭，于2014年6月10日、12月8日公开开庭进行了审理。原告向秀珍及其委托代理人罗宇亨、谢某明、被告石中方、罗霞、罗琴及其特别授权委托代理人杨建勇均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向秀珍诉称，我与丈夫罗某成（已于1989年1月病故）共生育6个子女，其中两子四女，全部成家立业。女子出嫁后，我与丈夫就将我们所有的三间正房、两间横房分给了两个儿子，即大儿子罗某德、二儿子罗某明，一人一半，从正房的中间分断，我与丈夫居住在正房的堂屋，丈夫罗某成由大儿子罗某德负责赡养，我由二儿子罗某明负责赡养。后大儿子罗某德（2009年病故）将分得的房屋拆了一部分另外申请地基建房，丈夫罗某成就随大儿子罗某德居住生活，我仍然居住在堂屋随二儿子罗某明生活。后二儿子罗某明也另外买房并重新修建了房屋，修建时将分得的老房子予以拆除，新建的房屋理应属我和二儿子罗某明及被告共有。2009年，射洪县城市建设投资有限责任公司按照县政府（2008）132号文件精神对我们辖区的房屋进行统拆统建，当时签订拆迁协议，我就提出我所有的房子应给我单立，二儿子罗某明和被告石中方没有明确表态就将拆迁协议签了。2009年4月28日，罗某明和石中方强迫叫我搬出房屋，我不同意就将我的东西搬出并将房门锁住，使我无法进门居住，便报警。城南派出所出警后，叫村干部将我送到大儿媳家过夜，后找罗某明和石中方协商解决，二人在无可奈何的情况下给我写下承诺书，载明“因城市开发建设，将我在凉帽山村住房拆迁。房屋拆迁后按照政策实行统一还房，房屋还我后母亲向秀珍将随我及爱人石宗方一起居住，直至终老。”二儿子罗某明于2010年3月病故。今年4月18日城投公司按照协议还房，我才知道被告石中方已将我们共有的房屋全部转移给了被告罗霞、罗琴。现请求依法判决确认（2009）射证拆字第809号和（2010）射证拆字第252号公证文书所签订的《统拆统建房屋协议》中所有还房为共有人所有，确认太和镇西城小区30平方米的还房门面属原告所有。
为证明自己的主张，原告向秀珍向本院提交了下列证据：
1.原告身份证及常住人口登记卡复印件、被告户籍证明，以证明原被告身份情况；
2.接（报）处警登记表，以证明2009年4月28日，罗某明和石中方强迫原告搬出房屋的事实；
3.罗某明和石中方给原告出具的承诺书，以证明被告石中方承诺原告随被告居住生活的事实；
4.公证书两份，以证明还房已转移给被告罗霞、罗琴的事实；
5.证明一份，以证明罗某明和石中方将原告老房子拆除了的事实；
6.证人罗某均、唐某孝、李某炳的证言，以证明老房子分家时两个儿子一人一半，罗某成随大儿子居住生活、向秀珍随二儿子居住生活，以及1997年罗某明和石中方夫妇购买房屋并重新修建，2009年被拆迁的事实。
被告石中方、罗霞、罗琴辩称，原告诉称其没有居住权不是事实，原告现在其大女儿家居住，但房租被告是给付了的，同时三答辩人随时欢迎原告到答辩人处居住生活，并愿为其养老送终。原拆迁房屋系答辩人石中方与罗某明夫妻所有，该房是1997年石中方与罗某明夫妇购买本社杨某全的房子，并于2006年在购买的房屋原基上改建的，理应属罗某明和石中方的夫妻共同财产。2009年因统拆统建，经石中方与罗某明夫妇及两女共同商议，由罗霞、罗琴出资给足拆迁还房的差价，安置房所有权归两个女儿所有，故现安置房的房屋所有权系被告罗霞、罗琴所有。请求驳回原告的诉讼请求。
为证明自己的主张，被告石中方、罗霞、罗琴向本院提交了下列证据：
1.证明一份，以证明1997年石中方与罗某明夫妇购买本社杨某全土墙瓦房的事实；
2.承诺书一份，以证明拆迁房屋系被告所有，原告可以居住的事实；
3.租金收条，以证明被告石中方尊重原告居住要求并为原告交付租金的事实；
4.利息分配计算表，以证明被告石中方和原告大儿媳每年各支付租金700元的事实；
5.城投公司收据两份，以证明被告罗霞、罗琴向城投公司支付房屋差价的事实。
质证中，三被告对原告提交的第1、2、3、4号证据的真实性无异议；对原告提交的5号证据，被告认为应一人一证，拆除老房子是因为早就分家了，被告有处置权。原告对被告提交的第1、2、3、4、5号证据的真实性无异议。
经举证、质证，本院认证如下：
对原告提交的第1、2、3、4号证据，被告质证后无异议，本院予以采信，作为认定案件事实的依据；对被告提交的证据，原告后无异议，本院予以采信，作为认定案件事实的依据。对原告的证人证言中证实向秀珍老房子分家时两个儿子一人一半，罗某成随大儿子居住生活、向秀珍随二儿子居住生活，以及1997年罗某明和石中方夫妇购买房屋并重新修建，2009年被拆迁的事实，本院予以采信，作为认定案件事实的依据。对原告提交的5号证据即证人证明，因被告提出异议且证人未到庭作证，故本院不予采信。
经审理查明，原告向秀珍与其夫罗某成（已于1989年1月病故）共生育6个子女，其中两子四女，现已全部成家立业。女子出嫁后，原告向秀珍与其夫罗某成将其二人所有的老房子三间两横分给了两个儿子，即大儿子罗某德、二儿子罗某明，一人一半，从正房的中间分断，原告向秀珍与其夫居住在正房的堂屋，罗某成由大儿子罗某德负责赡养，向秀珍由二儿子罗某明负责赡养。后大儿子罗某德（已于2009年病故）另行申请地基建房并将分得的房屋拆除，罗某成就随大儿子罗某德居住生活，原告向秀珍仍然居住在堂屋随二儿子罗某明生活。后二儿子罗某明、石中方夫妇于1997年购买本社杨某全的土墙瓦房，并于2006年在购买的房屋原基上改建成楼房，修建时将分得的老房子予以拆除。2009年，四川射洪城市建设投资有限责任公司按照县政府射府函（2008）132号文件精神对原被告辖区的房屋进行统拆统建。2009年4月28日，罗某明和石中方要求原告向秀珍搬出所住房屋以便拆迁未果，双方为此发生纠纷，罗某明将向秀珍的衣物搬出并将房门锁住致使向秀珍无法进屋居住。向秀珍便报警，城南派出所出警后，联系村干部协助将向秀珍送至大儿媳家过夜。后经协商解决，罗某明和石中方给向秀珍出具承诺书，载明“因城市开发建设，将我在凉帽山村16组住房拆迁。房屋拆迁后按照政策实行统一还房，房屋还我后母亲向秀珍将随我及爱人石宗方一起居住，直至终老。”后罗某明、石中方夫妇与其女罗霞、罗琴协商，由罗霞、罗琴负责出资给足拆迁还房的差价，安置房所有权归罗霞、罗琴所有。2009年6月29日，四川射洪城市建设投资有限责任公司与被告罗霞、罗琴分别签订了《统拆统建房屋协议》并进行了公证，公证书为（2009）射证拆字第809号和（2010）射证拆字第252号。原告向秀珍于2009年4月28日起至今租住在女婿谢某明家，2009年4月28日至2010年4月28日的房租1400元由罗某明、石中方夫妇给付；2010年4月28日以后的房租由原告向秀珍两个儿媳鲜方书、石中方每年各给付700元。罗某明已于2010年病故。2014年4月25日，被告罗琴向城投公司补交还房参建款9093元；同月26日，被告罗霞向城投公司补交还房参建款15691元。后城投公司将按照协议移交了还房。原告向秀珍于2014年4月25日诉至本院，请求依法判决确认（2009）射证拆字第809号和（2010）射证拆字第252号公证文书所签订的《统拆统建房屋协议》中所有还房为共有人所有，并确认太和镇西城小区30平方米的还房门面属原告所有。
本院认为，财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。原告向秀珍与其夫罗某成在四个女儿全部出嫁后进行分家，自愿将属其二人共同所有的老房子分给两个儿子一人一半，是行使财产处分权的行为，是具有完全民事行为能力的当事人真实意思表示，对双方均具有相应的约束力，故被告石中方、罗某明夫妇通过分家获得的房屋财产所有权应予保护。罗某明、石中方夫妇于1997年购买本社村民杨某全的土墙瓦房，并于2006年在购买的房屋原基上改建楼房，虽然修建时将分得的老房子拆除后使用了部分材料，但并不影响新修建房屋的所有权归属罗某明及石中方夫妇共有的事实，故对原告向秀珍主张新修建房屋属其与罗某明及被告石中方夫妇共同共有的请求，本院不予支持。2009年因统拆统建，罗某明、石中方夫妇与其女罗霞、罗琴协商，由罗霞、罗琴负责出资给足拆迁还房的差价，安置房的所有权归罗霞、罗琴所有，这也是罗某明、石中方夫妇行使财产处分权行为，安置房应分别按《统拆统建房屋协议》约定归被告罗霞、罗琴所有。故对原告向秀珍要求判决确认（2009）射证拆字第809号和（2010）射证拆字第252号公证文书所签订的《统拆统建房屋协议》中所有还房为共有人所有，并确认太和镇西城小区30平方米的还房门面属其所有的诉讼请求，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第四条、第五十五条、第五十六条、第五十七条、第七十一条的规定，判决如下：
驳回原告向秀珍的诉讼请求。
本案收案件受理费2300元（缓交），由原告向秀珍负担，本院决定予以免交。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
审 判 长 向建新
审 判 员 任 帅
人民陪审员 冯朝慧
二〇一四年十二月八日
书 记 员 陈田甜