山东省肥城市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0983民初2号
原告：中国工商银行股份有限公司肥城支行，住所地肥城市新城路78号。
负责人：张历波，职务行长。
委托诉讼代理人：孙磊，山东同成（肥城）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张杰，山东同成（肥城）律师事务所律师。
被告：闫庆寿，曾用名闫庆瘦，男，1981年9�25日出生，汉族，住肥城市。
被告：郑宗芳，曾用名郑桂华，女，1984年3月1日出生，汉族，住肥城市。
被告：杨红民，男，1974年6月19日出生，汉族，住。
被告：刘红，女，汉族，1978年9月2日出生，身份证
号码：152104197809021226,住肥城市石横电厂*号**号楼*单元***室。
被告：张彬，男，1984年2月26日出生，汉族，住肥城市。
原告中国工商银行股份有限公司肥城支行（以下简称工商银行）与被告闫庆寿、郑宗芳、杨红民、刘红、张彬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月3立案后，依法适用简易程序，由代理审判员张波独任审判，公开开庭进行了审理。原告工商银行的诉讼代理人孙磊、张杰，被告闫庆寿、张彬到庭参加诉讼，被告郑宗芳、杨红民、刘红经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现�审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司肥城支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告闫庆寿、郑宗芳偿还原告贷款本金余额91508元及按合同约定支付拖欠的利息、罚息（计算至结清日）；2、确认原告对被告张彬抵押的肥房权证新城字第××号房屋享有抵押权，原告有权就该房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；3、依法判令被告杨红民、刘红对上述债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用及原告为实现债权支出的律师费用由五被告承担。事实与理由：2010年3月26日，原告与被告闫庆寿、郑宗芳签订了个人借款合同，被告闫庆寿贷款130000元，期限15年；被告杨红民、刘红为上述借款提供连带责任保证。被告张彬以其名下房产为上述借款提供抵押，之后原告按照合同约定发放贷款。被告闫庆寿、郑宗芳截止2016年11月17日逾期连续5次，累计逾期52次。�起诉日，其尚欠贷款本金余额91508元及利息、罚息未付，根据借款合同第10条、第15条、第27条的规定，原告要求被告闫庆寿、郑宗芳偿还剩余的本金余额、利息、罚息及原告实现债权支付的律师费用，被告杨红民、刘红对上述债务承担连带保证责任。综上，原告为维护合法权益诉至法院，请求人民法院判如所请。
被告闫庆寿辩称，借款及欠款数额属实。
被告张彬辩称，借款及欠款数额属实。
被告郑宗芳未作答辩。
被告杨红民未作答辩。
被告刘红未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织进行了证据交换和质证。
原告提交以下证据：1、个人购房借款/担保合同一份，借款借据一份，证明借款及担保事实，原告已按合同履行了放款义务，并办理了担保必要的登记等手续。
2、本息明细一份，证明欠款事实。根据该欠款事实，原告可以提前收回全部本息。
3、律师代理费发票及代理合同一份。证明代理费支付情况，根据合同约定，该费用由被告承担。
4、各被告的身份证复印件一份，证明各被告的身份情况。
被告闫庆寿、张彬对上述证据真实性均无异议。被告闫庆寿认可借款借据上的名字是其本人所签，被告张彬认可签字是其本人签的。
本院认为上述证据均真实、合法、与本案有关联，应当认定为本案定案的依据，本院依法确认并在卷佐证。
被告闫庆寿未提交证据。
被告张彬未提交证据。
被告郑宗芳未质证、未提交证据。
被告杨红民未质证、未提交证据。
被告刘红未质证、未提交证据。
根据当事人的陈述及经审查确认的证据，本院�定事实如下：2010年3月26日，原告工商银行与被告闫庆寿、郑宗芳、张彬、杨红民、刘红签订编号为B[个人综合消费]字[泰安]行[肥城]支行[2010]年[206]号《个人借款/担保合同》，合同约定：贷款人根据借款人的申请，同意向其发放个人综合消费贷款，金额为人民币壹拾叁万整元。贷款用途为购置耐用消费品，贷款期限15年，实际放款日与到期日以借据为准。借款人授权的款人将贷款一次性划入借款人闫庆寿在肥城工行开立的账号为62×××89的账户中，贷款利息自实际放款日开始计算。贷款利率以贷款人根据中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮10%，据此确定年利率为6.534%。月利率=年利率/12，贷款发放后遇基准利率调整，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率上浮10%确定并执行新的利率。借款人按照按月等额本息还款法（按月计息）偿还贷款本息，每月还款额=贷款本金×（1+月利率）还款月数/[(1+月利率)还款月数－1]，每期还款日为实际放款日次月起的每期对应日，无对应日的，还款日为该期最后一日。最后一期还款日为贷款到期日。还款账户户名闫庆寿，账号62×××89，开户行为肥城工行。借款人未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，贷款人有权按罚息利率按日计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按约定的贷款利率基础上加收30%确定。借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。抵押条款约定：抵押�自愿向贷款人提供抵押担保，抵押物详见《抵押物清单》。抵押担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息。罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。贷款到期（包括被宣布提前到期）借款人未予清偿时，贷款人有权将抵押物拍卖、变卖，以所得价款优先受偿或按约定作其他处理；或经与抵押人协商将抵押物折价以抵偿借款人所欠债务。保证条款约定：保证人自愿向贷款人提供连带责任保证，保证担保范围包括：本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他费用和借款人所有其他应付费用。保证期间为合同项下贷款到期之日起两年；贷款人依据合同约定宣布贷款提前到期的，保证期间为贷款到期之日起两年。《抵押物清单》载明：抵押人张彬，房产地址肥城市新城白云山社区44号楼4单元5层东户。被告闫庆寿、郑宗芳分别在合同借款人、共同借款人处签字捺印确认，被告杨红民、刘红在合同保证人处签字捺印确认，被告张彬在合同抵押人处签字捺印。
2010年3月24日，被告张彬在肥城市房产管理局为坐落于肥城市新城白云山社区44号楼4单元5层东户的房产办理了他项权利登记，权利种类为抵押，房屋他项权人为中国工商银行股份有限公司肥城支行，约定期限为15年。
2010年4月1日，原告工商银行依照约定向被告闫庆寿发放贷款13万元，贷款支付至被告闫庆寿在肥城工行开立的账号为62×××89的账户中，该笔贷款到期日为2025年4月1日，当期执行利率6.534%，利率变动方式为浮动，浮动率10%，还款方式为按月等本息。被告闫庆寿、郑宗芳在借款凭证上签字捺印予以确认。
贷款发放后，被告闫庆寿�郑宗芳未按照合同约定偿还本息。截止到2017年2月1日，被告闫庆寿、郑宗芳的上述贷款累计逾期52次，尚欠贷款本金86598.68元，未拖欠利息。
另查明，原告工商银行为追回欠款支付律师代理费5500元。
本院认为，原告工商银行与被告闫庆寿、郑宗芳、张彬、杨红民、刘红签订的《个人借款/担保合同》系各方真实意思表示，以上合同合法有效，被告闫庆寿、郑宗芳与原告工商银行借贷关系成立，原告已按照合同约定向被告闫庆寿、郑宗芳发放贷款，两被告应当依照合同约定的方式、期限偿还贷款及利息，被告闫庆寿、郑宗芳累计逾期超过六个付款期，按照双方约定，原告有权宣布借款合同提前到期并要求借款人偿还全部贷款本金及按照合同约定计收利息、罚息。原告要求被告闫庆寿、郑宗芳偿还贷款本金91508元及拖欠的利息、罚息缺乏依据。按照�告提交的本息明细，截止到2017年2月1日，被告闫庆寿、郑宗芳在原告处的贷款，尚欠本金86598.68元，未拖欠利息、罚息。故被告闫庆寿、郑宗芳应偿还原告工商银行贷款本金86598.68元，关于该笔贷款自2017年2月2日之后的利息、罚息、复利，应按照合同约定的计算方式计算至本息付清之日止。被告张彬将自有房产抵押给原告，双方已办理抵押登记手续，原告对抵押房产依法享有抵押权，并有权就该房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿，原告要求确认对被告提供的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求符合法律规定，依法应予支持。被告张彬在承担担保责任后，有权向被告闫庆寿、郑宗芳追偿。被告杨红民、刘红在借款合同保证人处签字，自愿为被告闫庆寿、郑宗芳的上述贷款承担连带责任保证，因此，被告杨红民、刘红应分别对被告闫庆寿、郑宗芳的上述债务承当�带保证责任，被告杨红民、刘红承担保证责任后，有权向被告闫庆寿、郑宗芳追偿。原告主张为实现本案所涉债权支付律师代理费，符合合同约定，依法应予支持，因原告主张的律师代理费过高，本院调整为4300元。关于原告主张的保全费，因原告未提交证据予以证实，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十三条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告闫庆寿、郑宗芳于本判决生效之日起十日之内支付原告中国工商银行股份有限公司肥城支行贷款本金86598.68元及利息、罚息（本金86598.68元，按照合同约定的计算方法计算至判决确定的履行之日止）；
二、被告闫庆寿、郑宗芳于本判决生效之日起十日之内支付原告中国工商银行股份有限公司肥城支行律师代理费4300元；
四、原告中国工商银行股份有限公司肥城支行对被告张彬抵押的位于肥城市新城白云山社区44号楼4单元5层东户的房产享有抵押权，原告有权就该房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿；
五、被告杨红民、刘红对本判决第一、二项确定的债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告中国工商银行股份有限公司肥城支行其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1044元，由被告闫庆寿、郑宗芳共同承担，被告张彬、杨红民、刘红承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于泰安市中级人民法院。
代理审判员 张波
二〇一七年三月三十日
书 记 员 李立