江苏省南京市六合区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）六东民初字第405号
原告王某甲，男，1969年1月9日生，汉族，打工。
原告王某乙，女，1970年8月23日生，汉族，个体工商户。
以上两原告共同委托代理人侯宗荣，江苏六骏律师事务所律师。
被告王某丙，男，1972年3月18日生，汉族，工人，南京市六合区雄州镇冶浦村北园17号。
第三人王某丁，男，1942年2月6日生，汉族，农民。
原告王某甲、王某乙与被告王某丙、第三人王某丁析产纠纷一案，本院2015年3月20日受理后，依法组成合议庭，分别于2015年5月18日、7月23日公开开庭进行了审理，原告王某甲、王某乙及其共同委托代理人侯宗荣，被告王某丙，第三人王某丁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某甲、王某乙诉称：原告王某甲、王某乙与被告王某丙系兄弟姐妹，王某丁、郑翠兰系原、被告的父母亲，王某丁与郑翠兰、王某乙于1993年在六合区雄州街道北园18号建造房屋，2004年4月郑翠兰去世，该房屋于2011年被拆迁，共计补偿拆迁款251万元，拆迁中，王某丁委托被告王某丙办理拆迁事宜，后被告王某丙将该拆迁款占为已有，损害了二原告就继承母亲郑翠兰相应的遗产份额和王某乙作为共有人的应有份额，后经多次协商无果，诉至法院，要求对房屋拆迁款进行析产继承，请求法院判令被告王某丙给付王某甲、王某乙各125136元，由被告承担本案诉讼费用，后原告变更诉请求，要求被告王某丙给付原告王某甲62568元，给付王某乙312840元，由被告承担本案诉讼费。
被告王某丙辩称：1989年父母盖了三间平房，王某甲结婚后要求分家，父母把东边两间给了王某甲，西北边一间及前面的老屋给王某丙。1992年老房子拆迁，王某甲得补偿款14400元，王某丙得补偿款近14000元，并各取得宅基地一块，于1993年建造了两上两下四间房，原告诉争的房屋拆迁款所对应的房屋是王某丙自己盖的，不是原、被告的父母盖的，原告要求分割没有依据。
第三人王某丁称：1993年的房屋系王某丙建造，拆迁补偿款应归王某丙所有。
经审理查明：王某丁、郑翠兰系原、被告的父母。1989年王某丁与郑翠兰盖了三间平房，平房盖好后，因王某甲结婚后分家，将两间平房分给了王某甲，另外一间平房及老屋由王某丁、郑翠兰、王某乙、王某丙共同居住。1992年上述房屋均被拆迁。1993年，王某丁经相关部门审批，以一家5口人的名义在六合区北园18号获得144.4平方米的宅基地，并于当年建造了两上两下共计152.06平方米的楼房。后王某丙在该楼房旁建造了其他房屋。1995年王某乙结婚后与王某丁、郑翠兰、王某丙分开居住。2004年郑翠兰去世。2011年8月17日，王某丁授权王某丙商谈处理所有北园18号房屋拆迁补偿及安置事项。2012年8月6日，王某丙与南京市六合区土地储备中心就坐落于北园18号房屋签订《南京市六合区城市房屋拆迁补偿协议》，协议约定拆迁房屋总面积为543.36平方米，南京市六合区土地储备中心向王某丙支付房屋装饰、装修、附补的费用合计1079616元，总拆迁面积中152.06平方米楼房的货币补偿金额为369836元。拆迁协议签订后，王某丙领取了拆迁补偿费用。2013年12月27日，江苏德道天诚土地房地产评估造价咨询有限公司出具了《关于南京市六合区“峨嵋路之西”拆迁项目北园18号装饰装修及附属物的补偿及补助的情况说明》，该说明载明“装饰装修及附属物是按被拆迁人拆迁面积予以均价补偿”的。庭审中，第三人王某丁表示不放弃自己应有的份额。
上述事实，有原、被告、第三人的陈述、许可证存根、村民建房申请表、六合区房屋拆迁调查表、委托书、南京市六合区城市房屋拆迁补偿协议、六合区住宅房屋拆迁补偿金额评估表、关于南京市六合区“峨嵋路之西”拆迁项目北园18号装饰装修及附属物的补偿及补助的情况说明等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为：农村自建房屋所有权的判断，应当结合该房屋的宅基地审批、建造出资、居住使用情况等因素综合予以认定。本案中，王某丁、郑翠兰、王某乙、王某丙四人长期共同生活居住，系家庭成员关系，152.06㎡的拆迁楼房系王某丁以一家五口人的名义，于1993年申请建造，建造好后王某丁、郑翠兰、王某乙、王某丙等四人在该房屋内共同生活居住，且房屋建造时，王某丁、郑翠兰、王某乙、王某丙四人均具有相应的劳动能力，有能力参与该房屋的建造，被告王某丙认为该房屋系其个人所有，但其提供的证据不足以证明该房屋系其一人出资建造，故152.06㎡的拆迁楼房应认定为家庭共有，因该房屋拆迁所得补偿应由王某丁、郑翠兰、王某乙、王某丙四人按照家庭共有财产进行分割。关于原告主张74.88㎡拆迁楼房系1993年建造，系家庭共有，但原告提供的证据不足以证明74.88㎡楼房系1993年建造，属于家庭共有财产，故本院对原告的该主张不予支持。
根据《中华人民共和国民法通则》、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》的相关规定，共有财产如果不能证明是按份共有，应当认定为共同共有，分割时，没有协议的，应当根据等分原则处理。152.06㎡拆迁楼房系家庭共有，原、被告均未提供证据证明该房屋建造时各自的出资份额，分割时亦没有达成分割协议，故该房屋的拆迁补偿款应当由王某丁、郑翠兰、王某乙、王某丙四人平均分割。根据《南京市六合区城市房屋拆迁补偿协议》、《关于南京市六合区“峨嵋路之西”拆迁项目北园18号装饰装修及附属物的补偿及补助的情况说明》，152.06㎡拆迁楼房的货币补偿金额为369836元，装饰、装修、附属物的补偿费用为302131.93元（1079616元÷543.36㎡×152.06㎡），王某丁、王某乙、郑翠兰应分得的份额均为167991.98元【（369836元＋302131.93元）÷4】。
2004年郑翠兰去世，王某丁作为郑翠兰的配偶、王某甲、王某乙、王某丙作为郑翠兰的子女，作为第一顺序继承人均有权对郑翠兰名下的拆迁补偿份额参与分配。考虑到王某丁今年已经73岁，缺乏劳动能力，在分配遗产时，应当予以照顾，本院酌情确定王某丁应分得遗产67196.79元（167991.98元÷5×2），王某甲、王某乙、王某丙应分得遗产33598.4元（167991.98元÷5）。
综上，被告王某丙应给付王某甲人民币33598.4元，应给付王某乙人民币201590.38元（167991.98元＋33598.4元），应给付王某丁人民币235188.77元（167991.98元＋67196.79元）。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条，《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国民法通则﹥若干问题的意见（试行）》第89条、第90条，《中华人民共和国继承法》第十条、第十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款之规定，判决如下：
一、被告王某丙于本判决生效之日起十日内向原告王某甲支付人民币33598.4元；
二、被告王某丙于本判决生效之日起十日内向原告王某乙支付人民币201590.38元；
三、被告王某丙于本判决生效之日起十日内向第三人王某丁支付人民币235188.77元；
四、驳回原告王某甲、王某乙的其他诉讼请求。
案件受理费6931元、保全费1820元，合计8751元，由原告负担3269元，由被告负担5482元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。根据《人民法院诉讼收费办法》，同时应向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费6931元。南京市中级人民法院的开户行：农行南京市鼓楼支行，帐号：10×××76。
审 判 长 邹建明
代理审判员 徐 伟
人民陪审员 林笃锋
二〇一五年十二月八日
书 记 员 李飞飞