广东省海丰县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1521民初61号
原告林庆彬，男，汉族，1983年3月10日出生，广东省深圳市人，住址：广东省深圳市南山区，
委托代理人李俊伟，广东洋洲律师事务所律师。
被告蔡力佳，女，汉族，1987年9月2日出生，广东省海丰县人，住址：广东省海丰县，
被告海丰华宇房地产发展有限公司，住所地:广东省海丰县城龙津开发区华侨花园A栋1号
法定代表人林志超。
原告林庆彬诉被告蔡力佳、海丰华宇房地产发展有限公司民间借贷纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告林庆彬及委托代理人李俊伟到庭参加诉讼。被告海丰华宇房地产发展有限公司经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。被告蔡力佳下落不明，本院依法发出公告，届满，被告蔡力佳仍无到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称:2016年5月4日，被告蔡力佳向原告借款本金人民币（下同）110万元并签订《借款合同》，约定月息为2%，同时原告与被告蔡力佳、被告海丰华宇房地产发展有限公司就上述借款本金及利息签订《房产抵押合同》，并在广东省××丰县公证处办理了合同公证(2016粤汕海丰第000980号)，由被告二提供名下座落于海丰县海城镇龙津开发区东片华侨花园A栋105号1、2层房地产(粤海建房证公字9900000754号)作为抵押物并办理了房地产他项权利证书(粤房地他项权证海建房他字第9900025818号)。2016年5月至10月，被告一又分别向原告借款本金合计人民币280万元，口头约定月息为3.5%，期间被告一分别归还了原告第一笔借款本金20万元及最后一笔部分借款本金25万元，其余到期借款本金以及自2016年11月份起的到期月息均没有归还付清。综上所述，截至2017年1月5日止被告一尚欠原告借款本金及利息合计3637500元，鉴于被告一没有依约按时归还到期借款本金及利息，且故意切断联系逃避债务，为维护原告的合法权益，特具状诉诸贵院，请求：1、判令被告一偿还原告借款345万元及至2017年1月4日止的利息187500元；2、判令被告二在《房产抵押合同》确认的抵押担保限额内连带偿还原告借款本金110万元以及截至2017年1月4日止相应的利息66000元；3、由被告承担本案诉讼费用。
被告蔡力佳没有答辩。
被告海丰华宇房地产发展有限公司没有答辩。
经审理查明：原告妻子与被告蔡力佳是朋友关系，被告因做生意缺乏资金，从2016年5月至2016年10月间9次向原告借款，出具9张借条给原告收执，借条具体时间（均为2016年）及借条上金额：⑴、5月4日原告与被告蔡力佳签订《借款合同》，约定蔡力佳向原告借款1100000元，借款期限1年，从2016年5月4日起至2017年5月3日止，月利率按2%计算，由被告海丰华宇房地产发展有限公司提供名下座落于海丰县海城镇龙津开发区东片华侨花园A栋105号1、2层房地产(粤海建房证公字9900000754号)作为抵押物，并签订了《房产抵押合同》，同时办理了公证书及房地产他项权利证书(粤房地他项权证海建房他字第9900025818号)；⑵、5月15日借款20万元，约定借款期限为2个月，没有约定利息；⑶、5月18日借款10万元，约定借款期限为2个月，没有约定利息；⑷、6月6日借款30万元，约定借款期限1个月，没有约定利息；⑸、6月11日借款20万元，约定借款期限1个月，没有约定利息；⑹、7月14日借条金额50万元，约定借款期限为3个月，没有约定利息；⑺、9月23日借款40万元，约定借款期限6个月，没有约定利息；⑻、9月26日借款40万元，没有约定利息；⑼、10、20日借款70万元，没有约定借款期限及利息。9次借款均由原告通过银行汇给被告蔡力佳，9次借款被告蔡力佳均从借款之日起付利息至2016年10份止，11月份起利息被告蔡力佳没有付还，第⑴次借款按约定月利2%付利息，第⑵至第⑼次借款被告蔡力佳按月利率3.5%付利息。根据原告提供的汇款记录，原告实际汇款给蔡力佳的数额：第⑴次借款，原告5次汇款共99.24万元给被告，具写借款合同金额为110万元；第⑵次借款，原告一次汇款18.8万元给被告，具写借条金额为20万元；第⑶次借款，原告汇款9.4万元被告，具写借条金额为10万元；第⑷次借款，原告二次汇款28.95万元给被告，具写借条金额为30万元；第⑸次借款，原告还款14.3万元，具写借条金额为20万元；第⑹次借款，原告汇款44.75万给被告，具写借条上金额为50万元；第⑺-
⑻次借款，从8月24日止9月26日止，原告7次汇款共77万元给被告，以40万元写一张借条（9月23日），余款37万元写一张40万借条（9月26日）；第⑼次借款，原告二次汇款68万元给被告，具写借条金额为70万。被告蔡力佳还款（均为2016年）情况：原告于8月24日、25日汇款共20万元给被告，但被告于9月1日、11日共汇款20万元还给原告，两款冲抵；被告分别于10月12日还3.5万元，10月29日还10700元，11月2日还7600元，三次共计53300元。后向被告催讨未果，原告于2017年1月11日向本院提起诉讼，请求支持原告上列诉讼请求。
本院认为，被告向原告借款，事实清楚，证据充分，双方债权债务关系成立，本院依法予以确认。关于第⑴次借款被告如何承担的问题，借款合同虽确定借款110万元，但原告实际付给被告蔡力佳99.24万元，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条：“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”的规定，原告借款给被告蔡力佳本金为99.24万元，应以本金99.24万元计算利息，双方约定月利率按2%计算，没有违背法律规定，依法予以支持，但原告以110万元计算利息，多收利息部分，应当返还，冲抵借款本金，返还部分为（计算至2016年11月3日止）：110万元×2%×6月-99.24万元×2%×6月=12912元，被告蔡力佳应欠借款本金为992400元-12912元=979488元；被告海丰华宇房地产发展有限公司提供名下座落于海丰县海城镇龙津开发区东片华侨花园A栋105号1、2层房地产(粤海建房证公字9900000754号)作为抵押物，并签订了《房产抵押合同》，同时办理了公证书及房地产他项权利证书(粤房地他项权证海建房他字第9900025818号)，其抵押关系成立，被告海丰华宇房地产发展有限公司应在海丰县海城镇龙津开发区东片华侨花园A栋105号1、2层房地产的价值限额内对借款本金979488元及利息承担连带清偿责任。关于第⑵次借款被告如何承担的问题，借条上金额虽为20万元，但原告先收取2个月利息后实际付给被告蔡力佳18.8万元，应认定借款本金为18.8万元，双方没有约定利息，但约定借款期限为2个月，2个月期限内应为不计利息，逾期可按月利率0.5%计算，原告按月利率3.5%收取利息，违法法律规定，超过部分应当返还，冲抵借款本金，返还部分为（计算至2016年11月14日止）：20万元×3.5%×4个月-18.8万元×0.5%×4月=24240元，被告蔡力佳应欠借款本金为：188000元-24240元=163760元。关于第⑶次借款被告如何承担的问题，借条上金额虽为10万元，但原告先收取2个月利息后实际付给被告蔡力佳9.4万元，应认定借款本金为9.4万元，双方没有约定利息，但约定借款期限为2个月，2个月期限内应为不计利息，逾期可按月利率0.5%计算，原告按月利率3.5%收取利息，超过部分应当返还，冲抵借款本金，返还部分为（计算至2016年11月17日止）：100000元×3.5%×4月-94000元×0.5%×4月=12120元，被告蔡力佳应欠借款本金为：94000元-12120元=81880元。关于第⑷次借款被告如何承担的问题，借条上金额虽为30万元，但原告先收取1个月利息后实际付给被告蔡力佳28.95万元，应认定借款本金为28.95万元，双方没有约定利息，但约定借款期限为1个月，1个月期限内应为不计利息，逾期可按月利率0.5%计算，原告按月利率3.5%收取利息，超过部分应当返还，冲抵借款本金，返还部分为（计算至2016年11月5日止）：30万元×3.5%×4月-28.95万元×0.5%×4月=36210元，被告蔡力佳应欠借款本金为：28.95万元-36210元=253290元。关于第⑸次借款被告如何承担的问题，借条上金额虽为20万元，但原告先收取1个月利息后实际付给被告蔡力佳14.3万元，应认定借款本金为14.3万元，双方没有约定利息，但约定借款期限为1个月，1个月期限内应为不计利息，逾期可按月利率0.5%计算，原告按月利率3.5%收取利息，超过部分应当返还，冲抵借款本金，返还部分为（计算至2016年11月10日止）：20万元×3.5%×4月-14.3万元×0.5%×4月=25140元，被告蔡力佳应欠借款本金为：14.3万元-25140元=117860元。关于第⑹次借款被告如何承担的问题，借条上金额虽为50万元，但原告先收取3个月利息后实际付给被告蔡力佳44.75万元，应认定借款本金为44.75万元，双方没有约定利息，但约定借款期限为3个月，3个月期限内应为不计利息，逾期可按月利率0.5%计算，原告按月利率3.5%收取利息，超过部分应当返还，冲抵借款本金，返还部分为（计算至2016年11月13日止）：50万元×3.5%×1月-44.75万元×0.5%×1月=15562元，被告蔡力佳应欠借款本金为：44.75万元-15262元=432238元。关于第⑺次借款被告如何承担的问题，借条上金额为40万元，原告付给被告蔡力佳44.75万元，双方没有约定利息，但约定借款期限为6个月，从借款之日起6个月期限内应为不计利息，原告在借款期限内按月利率3.5%收取利息，应当返还，冲抵借款本金，返还部分为（计算至2016年11月23日止）：40万元×3.5%×2月=28000元，被告蔡力佳应欠借款本金为：40万元-2.8万元=372000元。关于第⑻次借款被告如何承担的问题，借条上金额虽为40万元，但原告实际付给被告蔡力佳37万元，应认定借款本金为37万元，双方没有约定利息，但约定借款期限为6个月，从借款之日起6个月期限内应为不计利息，原告在借款期限内按月利率3.5%收取利息，应当返还，冲抵借款本金，返还部分为（计算至2016年11月25日止）：40万元×3.5%×2月=28000元，被告蔡力佳应欠借款本金为：37万元-2.8万元=342000元。关于第⑼次借款被告如何承担的问题，借条上金额虽为70万元，但原告实际付给被告蔡力佳68万元，应认定借款本金为68万元，双方没有约定利息，没有约定借款期限，向本院主张权利之前应视为不计利息，原告按月利率3.5%收取利息，应当返还，冲抵借款本金，返还部分为（计算至2016年11月19日止）：70万元×3.5%×1月=245000元，被告蔡力佳应欠借款本金为：68万元-24500元=655500元，扣除被告蔡力佳已还借款53300，实欠602200元。被告蔡力佳第⑵至第⑼次借款共欠原告2365228元。原告起诉请求利息计算至2017年1月4日止，系原告真实意思表示，是原告自行处分自己的民事权利，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条和《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条之规定，判决如下：
一、被告蔡力佳应于本判决生效之日起15日内付还原告林庆彬借款979488元及利息（从2016年11月4日起至2017年1月4日止按月利率2%计算），被告海丰华宇房地产发展有限公司应在海丰县海城镇龙津开发区东片华侨花园A栋105号1、2层房地产(粤海建房证公字9900000754号)的价值限额内承担连带清偿责任。
二、被告蔡力佳应于本判决生效之日起15日内付还原告林庆彬借款本金2365228元及利息（其中：163760元借款本金从2016年11月15日起至2017年1月4日止计息；81880元借款本金从2016年11月17日起至2017年1月4日止计息；253290元借款本金从2016年11月6日起至2017年1月4日止计息；117860元借款本金从2016年11月10日起至2017年1月4日止计息；432238元借款本金从2016年11月14日起至2017年1月4日止计息。月利率均按0.5%计算）。
被告如未在本判决指定期间内履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35900元，由原告负担3866元，被告蔡力佳负担32034元。公告费600元，由原告负担。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起30日内向本院提出上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于汕尾市中级人民法院。
审 判 长 彭泽川
审 判 员 王健茹
人民陪审员 庄 杰
二〇一七年十一月二十七日
书 记 员 黄旭英