北京市第三中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京03民终5560号
上诉人（原审被告）：李某，女，1964年12月5日出生，住北京市朝阳区。
上诉人（原审被告）：赵某1，男，1988年2月29日出生，住北京市朝阳区。
上诉人（原审被告）：刘某，女，1989年7月5日出生，住北京市朝阳区。
上诉人（原审被告）：赵某2，女，2011年6月11日出生，十八里店乡幼儿园学生，住北京市朝阳区。
法定代理人：赵某1（赵某2之父），住北京市朝阳区。
四上诉人之共同委托诉讼代理人：张永恒，北京大成律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：张某1，女，1990年3月5日出生，住北京市东城区。
被上诉人（原审原告）：张某2，男，1994年3月3日出生。
二被上诉人之共同委托诉讼代理人：尚丽涛，北京市盈科律师事务所律师。
原审被告：张某3，男，1965年9月10日出生，住北京市延庆县。
上诉人李某、赵某1、刘某、赵某2因与被上诉人张某1、张某2，原审被告张某3分家析产纠纷一案，不服北京市朝阳区人民法院（2016）京0105民初6861号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年4月24日立案后，依法组成合议庭，开庭审理了本案。上诉人李某、赵某1、刘某及四上诉人之共同委托诉讼代理人张永恒，被上诉人张某1、张某2之共同委托诉讼代理人尚丽涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李某、赵某1、刘某、赵某2上诉请求：撤销一审判决，改判驳回张某1、张某2的一审全部诉讼请求。主要事实和理由：本案诉争的房产所有人为李某，只有李某对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利，未经产权人同意张某1、张某2无权获得对该房产的居住使用权。一审法院仅依据乡政府制定的“安置实施细则”，判定张某1、张某2享有对安置房屋的居住使用权，完全剥夺了李某作为产权人的使用权。张某1、张某2只是将户口迁到该地址，但从未在该被拆迁房屋内居住过，不属于真正安置的对象，一审判决张某1、张某2对该房产享有居住使用权，明显没有事实和法律依据。根据李某与北京市朝阳区十八里店乡人民政府签订的《十八里店乡绿化隔离地区旧村改造房屋腾退安置周转协议书》，被腾退人仅为李某一人，与张某1、张某2无直接法律关系。张某1、张某2要求分割周转补助费，包括临时周转安置补助费及延期周转安置补助费的诉讼请求无法律依据。张某1、张某2要求分割二次搬家综合补贴14万的诉求，因《十八里店乡绿化隔离地区旧村改造房屋腾退补偿安置实施细则》并未对二次搬家补贴做出明确约定，但二次综合补贴的产生源于周转安置行为以及实际发生的搬家事实，张某1、张某2既没有在该腾退房屋居住，又未产生搬家的事实。因此，张某1、张某2要求分割二次搬家综合补贴的诉求无法律依据。综上，请求二审法院依法改判，支持李某、赵某1、刘某、赵某2的上诉请求。
张某1、张某2辩称：同意一审判决，不同意李某、赵某1、刘某、赵某2的上诉请求及理由。本次腾退属于定向安置，张某1、张某2享有的面积不侵犯任何人，可购买面积是根据在册人中确定，并非根据被拆迁的老房面积确定，张某1、张某2与李某没有脱离亲属关系，故一审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回李某、赵某1、刘某、赵某2的全部上诉请求，维持原判。
张某1、张某2向一审法院起诉请求：1.李某给付张某1定向安置奖励1万元、工程配合奖5000元、物业奖励费1000元、购房款10%优惠14594.5元、二次搬家补贴2万元、临时周转安置补助费64800元、延期六个月临时周转安置补偿费14400元；2.李某给付张某2定向安置奖励1万元、工程配合奖5000元、物业奖励费1000元、购房款10%优惠14594.5元、二次搬家补贴2万元、临时周转安置补助费64800元、延期六个月临时周转安置补偿费14400元；3.确认位于北京市朝阳区周庄嘉园三期B区4号楼2单元×××号房屋（以下简称2单元×××号房屋）归二原告居住使用，待办理正式产权登记时登记在二原告名下，李某、赵某1、刘某、赵某2、张某3协助办理；4.李某支付二原告安置面积差额5.91平方米补偿款（由法院参照市场价酌情认定）。
一审法院认定事实：张某3与李某于2007年左右登记结婚，双方均为再婚，后于2009年10月26日协议离婚，并于2011年1月29日复婚，婚后未育有子女。张某1、张某2系张某3与其前妻所生子女，赵某1系李某与其前夫所生之子。赵某1与刘某系夫妻关系，赵某2系二人之女。
976号院集体土地建设用地使用权登记在李某名下。
2011年，腾退人北京市朝阳区十八里店乡人民政府作为甲方与被腾退人李某作为乙方签订《十八里店乡绿化隔离地区旧村改造房屋腾退安置协议书》，约定乙方在腾退范围内×××号院，居住的正式房屋1间，建筑面积156.78㎡；实际安置人口6+1人，分别是张某1、张某2及李某、赵某1、刘某、赵某2、张某3。安置房屋北京市朝阳区周庄嘉园三期B区6号楼1单元3层×××号房屋（以下简称1单元×××号，建筑面积121.97㎡）、2单元×××号房屋（建筑面积94.09㎡）、北京市朝阳区周庄嘉园三期B区7号楼2单元21层×××号房屋（以下简称×××号房屋，建筑面积56.45㎡）、北京市朝阳区周庄嘉园三期B区1号楼1单元3层×××号房屋（以下简称×××号房屋，建筑面积55.75㎡）、北京市朝阳区周庄嘉园三期A区9号楼2单元25层×××号房屋（以下简称×××号房屋，建筑面积56.74㎡）。甲方应支付乙方各项补偿款合计1134199.1元，其中区位价补偿款360594元、房屋以及地上物补偿款266948元、搬家补助费3135.6元、提前搬家奖5000元、电话移机费470元、空调拆装费3200元、有线电视补助费360元、停产停业补助费1500元、定向安置奖6万元、工程配合奖35000元，物业奖励费6000元，地价补助289830元，购房款10%优惠102161.5元。乙方应支付甲方安置用房款合计1021615元，甲方向乙方支付腾退安置差价款112584.1元。
2011年11月9日，腾退人北京市朝阳区十八里店乡人民政府作为甲方与被腾退人李某作为乙方签订《十八里店乡绿化隔离地区旧村改造房屋腾退安置周转协议书》，约定过渡期限自2011年10月至2014年10月，甲方向乙方支付的临时安置周转一年补助费为一居室按1800元/月支付：3套，64800元；二居室按2700元/月支付：1套，32400元；三居室按3600元/月支付：1套，43200元；一年小计140400元，三年合计421200元。其他补助费：搬家补助费3135.6元、空调补助费3200元、电话补助费470元、有线电视补助费360元、二次搬家综合补贴14万元，以上补助费小计147165.6元。
庭审中，经法院释明，李某表示不要求法院对涉案房屋的购房款一并处理。
经询，976号院及院内财产原系李某与其前夫赵树槐的夫妻共同财产，与张某1、张某2及赵某1、刘某、赵某2均无关。张某3自称其在×××号院内有装修，但后与李某协议离婚时自愿放弃相应权利。
又询，五套安置房均已交付给李某，但未办理产权证。李某称五套安置房的地址发生变化，并为此提交乡政府出具的临时产权证，但产权证上所标注地址为拆迁协议上所注地址；张某1、张某2称楼号确实发生变化，但坚持按照拆迁协议所注地址主张居住使用权。
再询，就延期六个月的临时周转安置补助费，张某1、张某2称系按照每人每月2400元发放了六个月，钱款现在李某手中，但未举证；李某不予认可，称确收到延期六个月的临时周转安置补助费，但标准是在原有安置周转协议规定的一居室1800元/月、二居室2700元/月、三居室3600元/月的基础上统一上调600元/月，发放六个月。
经查，北京市朝阳区十八里店乡第十三届人民代表大会于2002年4月11日通过的《十八里店乡绿化隔离地区旧村改造房屋腾退安置办法》第十七条规定，（一）以被腾退人的现有实际人口为安置面积的计算基数，每人50平方米（含公用面积）。计算公式：50平米某人口＝应安置面积。（二）被腾退人原住房面积小于应安置面积的，在人均50平方米之内给予每人10平方米的优惠价购买住房，超出人均50平米部分按市场价格购买。（三）因新楼房户型的限制，楼房建筑面积大于应安置面积时，按安置价买足实际面积。（四）根据市区文件精神，对不愿意购买新村楼房和不愿意按乡政府指定地点购买安置楼房的，须搬迁到指定的绿化隔离地区以外的远郊区县。乡政府按其现有正式住房进行评估作价后予以补偿；同时，按每人1万元的标准发放搬迁安置费。《北京市朝阳区十八里店乡绿化隔离地区旧村改造房屋腾退补偿安置实施细则》规定，凡在第一奖励期内签订腾退补偿协议并按协议规定时间腾退交房的，享受下列奖励：（1）定向安置奖：1万元/户籍人口（只限本村村民）；……（3）工程配合奖5000元/人；……（10）物业奖励费：6000元/院（只限本村村民）；（11）一次性支付购房款优惠10%；（12）……又，二次搬家综合补贴系按每人2万元发放。
又查，张某1、张某2的户籍登记在×××号院。
一审法院认为：根据《十八里店乡绿化隔离地区旧村改造房屋腾退安置办法》规定，安置房屋面积按照每个被安置人50平方米计算。现×××号院因拆迁所获得的实际安置房屋总面积已经超过了上述标准，且×××号房屋、×××号房屋的面积分别与张某1、张某2作为被安置人应当分得的面积相当，综合考虑各安置房屋的实际使用情况，法院认为以张某1、张某2分别居住×××号房屋和×××号房屋为宜。安置房屋何时能够办理所有权证尚不确定，张某1、张某2可待确定能够办理时另行主张。
拆迁补偿款按人发放部分，李某应当按照发放标准支付给张某1、张某2。周转安置补偿费应当按照被安置人人数均分，李某应当向张某1、张某2支付其应得的份额。
张某3与李某系夫妻关系，张某3要求确认其对安置房屋的其中一套有权居住及要求分得拆迁补偿款涉及在婚姻关系存续期间要求分割夫妻共同财产，因其未提交证据证明存在分割的法定事由，故法院不予处理。
据此，一审法院于2017年2月判决：一、李某于判决生效之日起七日内支付张某1定向安置奖励一万元、工程配合奖五千元、二次搬家补贴二万元、临时周转安置补助费六万零一百七十一元、延期六个月周转安置补助费一万二千六百元；二、李某于判决书生效之日起七日内支付张某2定向安置奖励一万元、工程配合奖五千元、二次搬家补贴二万元、临时周转安置补助费六万零一百七十一元、延期六个月周转安置补助费一万二千六百元；三、北京市朝阳区周庄嘉园三期B区7号楼2单元21层×××号房屋由张某1居住；四、北京市朝阳区周庄嘉园三期B区1号楼1单元3层×××号房屋由张某2居住；五、驳回张某1、张某2的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本院二审期间，当事人均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认；本院对一审法院认定的证据的证明效力亦予以确认。
上述事实，有《十八里店乡绿化隔离地区旧村改造房屋腾退安置周转协议书》《十八里店乡绿化隔离地区旧村改造房屋腾退安置办法》及当事人陈述等在案佐证。
本院认为：依据北京市朝阳区十八里店乡人民政府与李某签订的《十八里店乡绿化隔离地区旧村改造房屋腾退安置协议书》，张某1、张某2系被安置人。《十八里店乡绿化隔离地区旧村改造房屋腾退安置办法》规定，安置房屋面积按照每个被安置人50平方米计算，故张某1、张某2作为涉案被安置人主张涉案被安置房屋的相关权益，一审法院依据安置办法，结合×××、×××号房屋的实际面积，认定张某1、张某2分别对上述房屋享有居住权，并无不当。李某、赵某1、刘某、赵某2上诉称张某1、张某2要求分割周转补助费，包括临时周转安置补助费及延期周转安置补助费无法律依据。本院认为，拆迁腾退中的周转安置费用系拆迁单位在安置房屋交付前对被安置人支付一定费用，而对于被安置人口居住利益的一种保护。本案中，张某1、张某2作为涉案十八里店乡绿化隔离地区旧村改造房屋腾退被安置人，享有相应周转安置利益，一审法院对于周转安置补偿费用按照被安置人人数予以平均分割，并无不当，本院予以维持。
综上所述，李某、赵某1、刘某、赵某2的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5194元，由李某、赵某1、刘某、赵某2负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 谷绍勇
审 判 员 潘 蓉
审 判 员 沈 放
二〇一七年五月十日
法官助理 贾宇飞
书 记 员 李 峥