广西壮族自治区钟山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1122民初686号
原告唐招礼，男，汉族，1958年5月7日出生，住钟山县，。
被告范木德，男，汉族，1962年1月29日出生，住钟山县，。
被告黎雄兴，男，汉族，1972年9月11日出生，住钟山县，。
被告钟山县好顺房地产中介服务有限公司，地址钟山县城北路花园（锦绣家园）C14号。
法定代表人侯宇华，该公司负责人。
被告奉飞翠，女，汉族，1967年5月5日出生，住钟山县。
原告唐招礼诉被告范木德、黎雄兴、钟山县好顺房地产中介服务有限公司、奉飞翠关于民间借贷纠纷一案，本院于2017年7月5日受理后，于2017年7月18日向被告送达了起诉状副本及应诉通知书。本院依法组成合议庭，于2017年11月3日公开开庭进行了审理。原告唐招礼，被告黎雄兴到庭参加诉讼，被告范木德、钟山县好顺房地产中介服务有限公司、奉飞翠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告提出诉讼请求：1.判决被告范木德、黎雄兴连带归还借款本金40万元，及该款从2016年3月16日始按月息2%计付的利息；2.判决被告钟山县好顺房地产中介服务有限公司对上述款项承担担保责任；3.判决原告对奉飞翠钟国用（2005）字第251号《国有土地使用证》土地及地上房产享有优先受偿权；4.本案一切诉讼费由被告承担。
事实理由：2013年被告范木德因生意周转需要，以范木德、黎雄兴两人名义向原告借款100万元，口头约定月息2分；并由被告钟山县好顺房地产中介服务有限公司以奉飞翠、宾朝军、董其连、钟桂英分别所有的钟国用（2005）字第251号、钟国用（2005）第249号、钟国用（2005）字第256号、钟国用（2005）字第260号四本《国有土地使用证》土地及地上房产进行抵押登记担保。至2015年2月15日止，被告仅归还了借款本金60万元及相应利息。为此，原被告重新签订了2015年2月15日《借款合同》，继续由奉飞翠名下的钟国用（2005）字第251号《国有土地使用证》土地及地上房产进行抵押担保。后因被告仍无能力归还本金，至2015年8月11日又继续签订《借款合同》，继续由涉案房地产进行抵押担保。但至2016年3月，被告以各种理由拒付利息。时至今日，被告仍未归还上述借款利息。为维护合法权益，特此诉讼，请依法判决。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供了如下证据：证据1.借款合同，于2015年8月11日和黎雄兴签订。证据2.欠条，范木德写于2015年2月15日。证据3.房产抵押登记（房他证2013字第××号）。证据4.借款合同，于2015年2月15日和黎雄兴签订。证据5.中华人民共和国建设用地规划许可证（编号2005-083）。证据6.中华人民共和国国有�地使用证（钟国用（2005）字第251号）。
被告黎雄兴辩称，借款是事实，本案应当判决奉飞翠以抵押房产优先归还，不足部分本人自愿与范木德共同归还。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告范木德、钟山县好顺房地产中介服务有限公司、奉飞翠经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉亦不作出答辩，也未提交相关证据，视为其已放弃举证、质证、抗辩等诉讼权利。
经审理查明，本院对以下证据认定如下：对原告提交的证据：1.借款合同，证实被告范木德、黎雄兴向原告借款40万元，被告钟山县好顺房地产中介服务有限公司提供担保的事实。证据2.欠条，证实范木德欠款40万元的事实。证据3.房产抵押登记（房他证2013字第××号），证实用被告奉飞翠的房产进行抵押登记的事实。证据4.借款合同，证实被告范木德、黎雄兴向原告借款40万元，被告钟山县好顺房地产中介服务有限公司提供担保的事实。证据5.中华人民共和国建设用地规划许可证（编号2005-083）。证据6.中华人民共和国国有土地使用证（钟国用（2005）字第251号），证实被告奉飞翠房产的登记情况。原告提供的证据1、2、4，来源合法，事实清楚，与本案具有关联性，本院依法予以采信。证据3、5、6，来源合法，事实清楚，与本案具有关联性，本院依法予以确认。
本院根据以上有效证据及当事人的质证意见认定以下事实：
2013年底被告范木德因生意周转需要，以范木德、黎雄兴两人名义向原告借款100万元，口头约定月息2分；约定由被告钟山县好顺房地产中介服务有限公司以奉飞翠、宾朝军、董其连、钟桂英分别所有的钟国用（2005）字第251号、钟国用（2005）第249号、钟国用（2005）字第256号、钟国用（2005）字第260号四本《国有土地使用证》土地及地上房产进行抵押登记担保并于2013年12月25日在钟山县房地产管理所进行他项权利登记，抵押担保至2014年11月止。至2015年2月15日止，被告仅归还了借款本金60万元及相应利息。为此，原被告重新签订了2015年2月15日《借款合同》，继续以奉飞翠名下的钟国用（2005）字第251号《国有土地使用证》土地及地上房产进行抵押担保。后因被告范木德、黎雄兴仍无能力归还本金及利息，至2015年8月11日又继续签订《借款合同》，继续由涉案房地产进行抵押担保。但至2016年3月，被告范木德、黎雄兴以各种理由拒付利息。时至原告起诉时，被告范木德、黎�兴仍未归还上述借款本息。原告为维护自身的合法权益，于2017年7月5日向人民法院提起民事诉讼。
本院认为，原、被告之间的债权债务关系是依双方的合同约定而产生的，是合法有效的，依法应予以保护。原告起诉的事实清楚，理据充分，被告黎雄兴也予以确认，对原告的诉讼请求，本院予以支持。
依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告范木德、黎雄兴偿还原告唐招礼借款40万元及利息。（利息计算：利息从2016年3月16日始按月息2%计付至本案生效判决规定的履行期限最后一日止）。
二、被告钟山县好顺房地产中介服务有限公司对上述款项负连带清偿责任。
三、原告唐招礼对被告奉飞翠名下的钟国用（2005）字第251号《国有土地使用证》土地及地上房产享有优先受偿权。
案件受理费3650元、公告费700元由被告范木德、黎雄兴承担。
上述应付款项，债务人应在本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。债务人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。
审 判 长 孔令衍
人民陪审员 周君学
人民陪审员 潘宗禄
二〇一七年十一月二十七日
书 记 员 杨 珊
附法律条文：
《中华人民共和国民法总则》
第一百一十八条民事主体依法享有债权。
债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。