吉林省公主岭市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉0381民初725号
原告：范莹莹，女，1987年05月04日出生，汉族，吉林省公主岭市人，无职业，现住吉林省公主岭市。
被告：张超，男，1983年09月06日出生，汉族，吉林省德惠市人，无职业，户籍所在地吉林省德惠市，现住福建省福州市。
原告范莹莹与被告张超房屋租赁合同纠纷一案，本院于本院于2018年01月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告范莹莹到庭参加诉讼、被告张超经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
范莹莹向本院提出诉讼请求：1.要求张超给付2016年03月31日至2017年01月30日期间的电费5364元；2.诉讼费由张超负担。
事实和理由：2016年03月17日，范莹莹与张超签订租赁协议，协议书约定将登记在范莹莹名下的座落在范家屯镇兴泰东郡二期X室门市楼（96平方米）租赁给张超用于经营饭店，租期三年（2016年03月07日至2019年04月10日），每年租金18000元，第一年租金用于装修房屋，协议书约定张超负担租赁期间的电费、水费、物业费、取暖费等相关费用。协议书签订后，张超经营饭店至2017年01月30日。张超经营饭店期间欠电费等相关费用6864元，范莹莹将欠款补交，签订协议书时，张超预留押金1500元，扣除押金后，张超理应给付范莹莹5364元。此款经范莹莹索要，张超拒不给付，故诉至人民法院，请求人民法院依法判决，支持范莹莹的诉讼请求。
张超提交的答辩材料辩称，范莹莹与转租房协议转租时，我与闫海燕已离婚，范莹莹、闫海燕将饭店转租他人时未通知我，转租饭店我不知情。租赁期间我给付范莹莹1500元押金。我与闫海燕现已离婚，离婚协议书上明确约定一切财产归闫海燕所有，包括所租赁的饭店的经营权，所以，我不同意承担任何责任。
范莹莹为证明自己的主张，提供了如下证据：
1.租赁协议（2016年03月17日签订）。协议内容：“出租方（甲方）：范莹莹、承租方（乙方）张超。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，协商一致，订立本合同。第一条：房屋座落：兴泰东郡二期X门市。第二条：房屋租期三年。从2016年3月17日至2019年4月10日。乙方租赁该房屋仅作为营业餐厅使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租，则必须在租赁期满日一个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同时，重新签订租赁合同。租赁期间不能损坏房屋原有设备（玻璃门、卷帘门）如有损坏，按价赔偿，煤气管道由甲方出资铺设，不得损坏。第三条：本合同的租金交付方式为现金，租金为壹万捌仟元一年，先付后用。首年乙方提供室内装修（铺砖、卫生间、坐便、简单装修）甲方免收一年房租，次年乙方一次向甲方交足两年租金叁万陆仟元。如单方面撕毁合同，应付对方赔偿金伍仟元。第四条：在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、区暖费、煤气以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。第五条：乙方交付壹仟伍佰元作为押金，如果有拖欠水电、物业、取暖等费用，择以此费用偿还，如没有拖欠则在租赁期满，乙方退房后全额返还。第六条：租赁期间不能转租他人，如转租必须经甲方同意。出租人（甲方）：范莹莹（按指纹）、承租方（乙方）：张超（按指纹）。”经庭审质证，范莹莹无异议。本院依法予以认定。2.工商服务业统一收款收据（收款联）。收款日期2017年02月01日、客户名称：范莹莹、2016年03月17日至2017年02月01日期间的电费6025元，收款单位：公主岭市泓鑫房地产开发有限公司。主要证明范莹莹交纳电费6025元。经庭审质证，范莹莹无异议，本院依法予以认定。3.房屋租赁合同（2017年02月07日，范莹莹母亲谢佰君与董军营签订）。主要证明2017年02月07日，范莹莹委托其母亲谢佰君将房屋转租给董军营用于经营饭店。经庭审质证，范莹莹无异议。本院依法予以认定。4.董军营当庭证言。主要证明董军营系范莹莹租户，2016年03月至2017年01月张超经营饭店期间电费是房东范莹莹交的。2017年02月07日，范莹莹将房子转租给董军营2017年03月，物业找董军营要电费，这时才知道张超经营饭店期间电费一直没有交，董军营与范莹莹一起去东郡二期物业代收电费点交的电费，交完电费后物业给出的收据。董军营与范莹莹一起到德惠米沙子服务区找张超要过电费，张超答复与他媳妇商量一下，让我们回来等信，但一直没有信，以后再打电话就不承认了。董军营接手饭店之前该饭店由张超夫妻经营，董军营是在张超夫妻手中兑的饭店。当时兑饭店时张超没在场，张超媳妇给张超打电话了张超当天晚上就回来了，把他的生活用品都取走了。董军营兑饭店之前饭店一直在营业，春节期间歇业了，2017年农历01月08日董军营兑的饭店，兑饭店时与张超没有签订合同，租房时是与范莹莹的母亲签的合同。董军营兑饭店时给张超媳妇24000元，是饭店内的物品，与房租没有关系。经庭审质证，范莹莹无异议，本院依法予以认定。
张超提供了如下证据：
1.自愿离婚协议书。主要证明2016年11月03日，张超与闫海燕签订，协议内容子女归女方抚养；财产归女方。经庭审质证，范莹莹无异议，本院依法予以认定。2.离婚证。主要证明2016年11月03日，张超、闫海燕在德惠市民政局婚姻登记处办理离婚登记手续。经庭审质证，范莹莹无异议，本院依法予以认定。
本院经审理认定事实如下：2016年03月17日，范莹莹与张超签订租赁协议，协议约定范莹莹将登记在自己名下的位于范家屯镇兴泰东郡二期的门市房租赁给张超用于经营饭店，租期三年，每年租金18000元，范莹莹免收第一年的租金，第一年的租金用于张超进行室内装修，第二年起，张超一次性交付二年租金36000元，张超租赁房屋期间所发生的电费、水费、物业费取暖费等费用由张超负担，双方签订租赁协议时，张超预付押金1500元。协议书签订后，张超按协议书的约定对房屋进行了装修。之后，2017年02月07日，闫海燕征得张超同意，将饭店出兑给董军营，董军营给付闫海燕饭店出兑款
24000元，当日，张超将个人生活用品取走。在此之前，范莹莹委托其母亲谢佰君与董军营签订房屋租赁合同，将该房屋又租赁给董军营用于经营饭店。董军营经营饭店期间发现前期欠电费，2017年02月01日，范莹莹交给公主岭市泓鑫房地产开发有限公司电费6025元，公主岭市泓鑫房地产开发有限公司明确标明上述电费系2016年03月17日至2017年02月01日期间的电费，此间正是张超经营饭店期间。上记事实足以认定张超经营饭店期间应负担的电费已由范莹莹交纳。
本院认为，范莹莹与张超签订的租赁协议系双方当事人平等协商达成的一致意见，系双方当事人的真实意思表示，租赁协议不违反法律强制性规定，合法有效。《中华人民共和国合同法》第八条：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。”第六十一条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”本案中，范莹莹与张超签订的租赁协议明确约定张超租赁房屋经营饭店期间所发生的电费、水费、物业费、取暖费由张超负担，张超违反租赁协议的约定，拖欠租赁房屋期间电费6025元。此笔费用6025元现由范莹莹交纳，双方形成事实上的债权债务关系。范莹莹作为债权人，有权要求作为债务人的张超给付，张超在与范莹莹签订租赁协议时预交押金1500元应予扣除，张超还应给付范莹莹垫付的电费4525元。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十一条、第一百零七条、第一百一十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、范莹莹与张超于2016年03月17日签订的租赁协议合法有效；
二、张超于本判决生效后十日内一次性给付范莹莹垫付的电费4525元；
三、驳回范莹莹其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，减半收取计50元，由张超负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省四平市中级人民法院。
审判员 赵洪良
二〇一八年三月一日
书记员 王怀婷