济南市历城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）历城商初字第1215号
原告山东沃尔德担保有限公司，住所地济南市。
法定代表人林擘，董事长。
委托代理人于晓军（特别授权代理），男，生于1980年7月2日，汉族，系该公司职员，住济南市。
被告济南岳伟数控机械有限公司，住所地济南市。
法定代表人刘月伟，总经理。
被告刘月伟，男，生于1968年4月25日，汉族，系济南岳伟数控机械有限公司法定代表人，住济南市。
被告陈杲，女，生于1972年9月30日，汉族，住济南市。
被告刘德生，男，生于1952年11月14日，汉族，系济南变压器厂退休职工，住济南市。
委托代理人刘东军（特别授权代理），山东泽权律师事务所律师。
原告山东沃尔德担保有限公司（以下简称山东沃尔德担保公司）因与被告济南岳伟数控机械有限公司（以下简称济南岳伟数控机械公司）、刘月伟、陈杲、刘德生追偿权纠纷一案，本院于2014年8月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年11月3日公开开庭进行了审理。原告山东沃尔德担保公司的委托代理人于晓军、被告刘德生的委托代理人刘东军到庭参加诉讼。被告济南岳伟数控机械公司、刘月伟、陈杲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。根据原告的申请，本院依法查封了被告刘德生名下的位于济南市槐荫区经十路25166号3号楼2-1703号房产。本案现已审理终结。
原告山东沃尔德担保公司诉称：2013年5月17日，为生产经营采购原材料，被告济南岳伟数控机械公司与齐鲁银行股份有限公司济南历山东路支行（以下简称齐鲁银行济南历山东路支行）签订《法人借款合同》，向该行借款人民币100万元整，借款期限一年，原告作为保证人与该银行签订了《法人借款保证合同》，保证方式为连带责任保证。同日，原告与被告济南岳伟数控机械公司签订了《委托担保合同》，对该银行借款及相应的利息、违约金和由此引起的其他费用等进行了反担保约定。同时，被告刘月伟、陈杲与原告签订《反担保合同（个人保证）》，对上述债权进行了反担保约定，合同中约定反担保人对原告所担保的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等进行担保，并承担连带保证责任。另外，被告刘德生与原告签订《反担保合同（房屋抵押）》，将个人名下的位于济南市xxx室进行了反担保，对原告所担保的借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、原告实现债权的费用等进行反担保，并到济南市房管局办理了房屋抵押登记。在该贷款期间，原告为被告垫付利息67002.11元，该银行贷款到期后，被告济南岳伟数控机械公司迟迟不能归还借款资金。原告于2014年5月29日履行了保证责任，向齐鲁银行济南历山东路支行偿还借款本金100万、利息13433.34元、罚息2275元、复利223.62元，两次代偿共计1069500.73元。根据双方的合同约定，原告履行了担保义务后即可向被告方追偿原告为此代偿的贷款金额和自付款之日起的利息、违约金以及原告的其他费用（包括诉讼费等）和损失。为此，原告多次向被告追偿上述资金，但被告一直拖延不予偿还。请求法院：1、判令被告立即偿还原告代偿的银行借款100万元及利息67002.11元、罚息2275元、复利223.62元，共计1069500.73元；2、判令被告支付代偿款利息20855.3元（自2014年5月30日起，以1069500.73元为基数，按照同期银行贷款利率至判决生效之日止）；3、判令被告支付违约金36400元（自2014年5月30日起，以100万为基数，每日万分之四，至判决生效之日）；4、判令四被告对上述债务承担连带清偿责任；5、判定原告对抵押物享有优先受偿权；6、本案全部诉讼费用由被告承担。
为证明自己的诉讼请求，原告向本院提供如下证据：1、《齐鲁银行法人借款合同》1份，拟证明被告济南岳伟数控机械公司向齐鲁银行济南历山路支行借款100万；2、《委托担保合同》1份，拟证明被告济南岳伟数控机械公司委托原告为其100万借款进行担保；3、《齐鲁银行法人保证合同》1份，拟证明原告为齐鲁银行济南历山东路支行贷款100万提供担保；4、《反担保合同（房屋抵押）》1份，拟证明被告刘德生将其房产抵押给原告；5、《反担保合同（保证）》1份，拟证明刘月伟及其配偶为原告提供个人保证；6、齐鲁银行济南历山东路支行出具的关于济南岳伟数控机械公司业务代偿情况说明1份，拟证明原告为被告济南岳伟数控机械公司代偿本息合计1015931.96元；7、还款凭证2份，拟证明原告为被告济南岳伟数控机械公司代偿款项；8、房产证复印件1份，济房权证槐字第xxxx**号，拟证明抵押房产所有权人刘德生，无共有情况。
被告济南岳伟数控机械公司、陈杲均缺席，均未答辩。
被告刘月伟缺席，但提供一份说明，辩称原告山东沃尔德担保公司担保的贷款的借款人是济南岳伟数控机械公司，因公司经营困难，暂时无力偿还。被告没有收到山东沃尔德担保公司已为被告偿还贷款的通知。被告在齐鲁银行济南历山东路支行还有一笔100万元的贷款。被告在办理反担保手续时，刘德生的妻子不同意担保，刘德生就再没有参与反担保的事情。
被告刘德生辩称：被告与原告签订的反担保合同中设定抵押的房产是被告的夫妻共同财产，本案中被告未经房产共有人同意，擅自处置房产，其行为无效，并且原告对此事是明知的，因此，双方签订的反担保合同无效，被告不应承担担保责任。
经审理本院认定：2013年5月17日，被告济南岳伟数控机械公司（甲方）与齐鲁银行济南历山东路支行（乙方）签订《齐鲁银行法人借款合同》，约定：甲方向乙方借款人民币100万元，借款期限自2013年5月22日至2014年5月22日，借款利率为在基准利率基础上上浮30%，即7.8%。本合同签订后至实际发放借款期间，如遇法定利率调整，则在调整后的同档次基准利率基础上同等比率浮动，乙方不再另行通知甲方。为保证借款得到清偿，甲方向乙方提供保证担保（详见2013年齐鲁济南历山东路法借保字第032号《齐鲁银行法人借款保证合同》）。
同日，原告山东沃尔德担保公司（甲方）与齐鲁银行济南历山东路支行（乙方）签订《齐鲁银行法人借款保证合同》，约定：甲方保证担保的主债权为乙方与济南岳伟数控机械公司签订的《齐鲁银行法人借款合同》项下乙方对债务人享有的债权。甲方保证担保的贷款金额为100万元，贷款期限自2013年5月22日至2014年5月22日。保证方式为连带责任保证。保证担保的范围包括：贷款本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管费、查询费、登记费、公证费、保险费、提存费、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费及税费等）。保证期间为本合同生效之日起至借款约定的履行期限期满之日后两年止。
2013年5月22日，原告山东沃尔德担保公司（甲方）与被告济南岳伟数控机械公司（乙方）签订《委托担保合同》，约定甲方同意为乙方向齐鲁银行济南历山东路支行的借款提供担保，借款合同为2013年齐鲁济南历山东路支行法借字第032号，担保金额为100万元，期限为一年，自2013年5月22日至2014年5月22日。甲方保证乙方能够按照主合同规定就甲方担保金额和期限内款项如期偿还，如乙方在主合同到期时未偿还甲方担保金额内的借款本息，由甲方承担保证责任。甲方在履行了担保义务代乙方清偿债务后，有权向乙方追偿甲方为乙方垫付的金额和自付款之日起的利息（利率以银行同期贷款利率为准）、违约金以及甲方的其他费用（包括诉讼费、律师代理费等）和损失。乙方按贷款本金的3%（年率）向甲方支付担保费30000元，在贷款发放之日一次足额交清。如乙方未履行或未完全履行本合同约定的义务，甲方有权立即要求乙方按贷款本金的每日万分之四的比例支付违约金，若因此给甲方造成其他损失的，乙方应予赔偿。对于本合同项下的乙方所有义务和责任，由乙方另行向甲方提供反担保措施，甲方与反担保人刘月伟、刘德生另签订反担保合同。
2013年5月22日，原告山东沃尔德担保公司（甲方）与被告刘月伟（乙方）签订《反担保合同（保证）》，约定：根据借款人济南岳伟数控机械公司与贷款人齐鲁银行济南历山东路支行签订的《借款合同》，借款人向贷款人借款人民币100万元，期限自2013年5月22日至2014年5月22日。乙方同意就上述贷款本金的100%及相应的利息和由此产生的其他费用极可能出现的损失为借款人向甲方提供反担保。反担保保证方式为连带责任保证。如对甲方的反担保既有本保证又有物的担保，无论该物的担保是借款人提供还是借款人以外的第三人提供，甲方即可要求乙方就全部债务承担保证责任，亦可就全部债务要求提供担保物的一方承担保证责任；乙方和提供担保物的一方承担连带责任；任何原因导致甲方对物的担保丧失优先受偿权益，乙方承诺仍对全部债务承担保证责任。反担保的范围为甲方代借款人向贷款人偿还的贷款本金、利息、《委托担保合同》项下的全部担保费、违约金、损失赔偿金以及甲方为实现《委托担保合同》项下的债权所支付的公证费、调查费、律师费、诉讼费、执行费、评估费、财产保险费及其他费用。反担保保证期间自甲方代借款人向贷款人偿还贷款本金、利息及其他相关费用之日起两年。乙方未按本合同约定偿付反担保债务，每延迟一日，承担其应付反担保债务金额万分之五的违约金。被告陈杲作为反担保保证人的配偶，同意反担保保证人以夫妻共有财产及本人的个人财产为上述连带责任保证反担保提供财产保证，并在反担保保证人配偶处签字。
2013年5月22日，原告山东沃尔德担保公司（甲方）与被告刘德生（乙方）签订《反担保合同（房屋抵押）》，约定：抵押人刘德生愿意以抵押的方式提供反担保。抵押担保的齐鲁银行济南历山东路支行债权本金为100万元，抵押人自愿将其享有处分权的房屋抵押给抵押权人，作为偿还借款的担保，抵押房屋共作价75万元，实际抵押额为75万元。抵押反担保的范围为抵押权人代济南岳伟数控机械公司向齐鲁银行济南历山东路支行偿还的资金总额及利息，《委托担保合同》项下的全部担保费、违约金、损失赔偿金以及抵押权人为实现委托担保合同项下的债权所支付的各项费用包括但不限于公证费、调查费、律师费、诉讼费、执行费、评估费、鉴证费、财产保全费等。抵押财产为刘德生名下的位于济南市xxx房产，房产证号为济房权证槐字第xxxx**号。
2013年5月18日，原告山东沃尔德担保公司就抵押房产即位于济南市xxx号房产办理了抵押登记，他项权证号为济房他证槐字第xxxx**号。
上述合同签订后，齐鲁银行济南历山东路支行向被济南岳伟数控机械公司发放贷款100万元。因被告济南岳伟数控机械公司未按约偿还本息，原告山东沃尔德担保公司履行保证责任，于2013年12月27日为济南岳伟数控机械公司偿还银行借款利息33878.23元，2014年4月9日代偿利息19690.54元，2014年5月29日代偿借款本金100万元、利息13433.34元、罚息2275元、复利223.62元，以上共计1069500.73元。
另查明，被告济南岳伟数控机械公司在齐鲁银行济南历山东路支行有两笔贷款，一笔是本案涉案贷款100万元，保证人为山东沃尔德担保公司、刘月伟、刘海滨；另一笔借款与本案无关，保证人为山东省促进就业创业贷款担保中心、刘月伟、刘海滨。
上述事实，由原告提供的证据、双方当事人当庭陈述及本院调查的证据为证，经庭审质证，足以认定。
本院认为，原告山东沃尔德担保公司与被告济南岳伟数控机械公司签订的《委托担保合同》、原告山东沃尔德担保公司与被告刘月伟签订的《反担保合同（保证）》及原告山东沃尔德担保公司与被告刘德生签订的《反担保合同（房屋抵押）》，均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，合法有效。原告按照合同约定履行保证责任，为被告济南岳伟数控机械公司代偿借款本息1069500.73元后，根据原告与济南岳伟数控机械公司签订的委托担保合同的约定，原告有权向被告济南岳伟数控机械公司追偿。故原告要求被告济南岳伟数控机械公司偿还代偿的借款本息，事实清楚、证据充分，本院予以支持。原告要求被告济南岳伟数控机械公司支付自2014年5月30日原告代偿之日起，按银行同期贷款利率计算的利息，符合双方签订的委托担保合同的约定，本院予以支持。原告要求被告济南岳伟数控机械公司支付按日万分之四计算的违约金，符合委托担保合同的约定，且该违约金的计算比例及原告要求的利息损失之和并不超过同期人民银行贷款利率的四倍，符合法律规定，本院予以支持。因被告刘月伟自愿为被告济南岳伟数控机械公司的债务提供反担保，并签订了《反担保合同（保证）》，原告要求其对上述债务承担连带清偿责任，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，被告刘月伟承担连带清偿责任后，有权向被告济南岳伟数控机械公司追偿。原告要求被告陈杲以反担保人的身份承担连带清偿责任，本院认为，被告陈杲是以反担保保证人配偶的身份在保证合同中签字，而非反担保保证人，故原告的上述请求，没有依据，本院不予支持。原告要求对被告刘德生名下的房产享有优先受偿权，被告刘德生辩称其与原告之间的抵押行为未经其配偶同意，故对抵押行为无效。经调查，原告与被告刘德生签订了房产抵押合同，双方也办理了房产抵押登记，原告的抵押权成立并有效，被告刘德生以未经配偶同意主张抵押行为无效，没有依据，对其抗辩理由，本院不予采信。根据原告与被告刘德生签订的抵押合同约定，原告仅在抵押金额75万元范围内享有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一零七条，《中华人民共和国担保法》第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告济南岳伟数控机械有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告山东沃尔德担保有限公司代偿的借款本息1069500.73元。
二、被告济南岳伟数控机械有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告山东沃尔德担保有限公司以1069500.73元为基数，自2014年5月30日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算至本判决规定的履行期限届满之日或被告在本判决规定的履行期限内自觉履行义务之日止的利息。
三、被告济南岳伟数控机械有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告山东沃尔德担保有限公司以100万元为基数，自2014年5月30日起，按日万分之四计算至本判决规定的履行期限届满之日或被告在本判决规定的履行期限内自觉履行义务之日止的违约金。
四、被告刘月伟对上述一至三项确定的债务承担连带清偿责任；其承担保证责任后，有权向被告济南岳伟数控机械有限公司追偿。
五、原告山东沃尔德担保有限公司有权就抵押财产即被告刘德生名下的位于济南市xxx号房产（房产证号为济房权证槐字第xxxx**号）申请法院拍卖、变卖，并就变价款在75万元范围内优先受偿。
六、驳回原告山东沃尔德担保有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15041元，由被告济南岳伟数控机械有限公司、刘月伟、刘德生负担11300元，被告济南岳伟数控机械有限公司、刘月伟负担3741元。财产保全费5000元，被告济南岳伟数控机械有限公司、刘月伟、刘德生负担4270元，被告济南岳伟数控机械有限公司、刘月伟负担730元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉费，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 赵 静
人民陪审员 孙 营
人民陪审员 王寿莲
二〇一五年三月十二日
书 记 员 曹园园