广东省佛山市高明区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛明法民二初字第196号
原告广东高明农村商业银行股份有限公司，住所地：佛山市高明区荷城街道中山路333号。营业执照注册号：440684000011825。
法定代表人黄婉芬。
委托代理人范才能，广东信孚律师事务所律师。
委托代理人张晓佳，广东信孚律师事务所律师。
被告佛山市南海玉乾有色金属有限公司，住所地：佛山市南海区大沥镇沥中陈边对海铺位A座1号。营业执照注册号：440682000250556。
法定代表人潘显宏。
被告潘显宏，男，1975年12月17日出生，汉族，住佛山市南海区。
被告吴耀华，男，1955年11月15日出生，汉族，住佛山市南海区。
被告佛山市新中房地产开发有限公司，住所地：佛山市禅城区东风路5号二层。营业执照注册号：440602000006366。
法定代表人吴广强。
原告广东高明农村商业银行股份有限公司（以下简称“高明农商行”）诉被告佛山市南海玉乾有色金属有限公司（以下简称“玉乾公司”）、潘显宏、吴耀华、佛山市新中房地产开发有限公司（以下简称“新中公司”）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年9月16日立案受理后，因公告送达及处理管辖权异议需要，依法组成合议庭于2015年6月25日公开开庭进行了审理。原告高明农商行的委托代理人范才能到庭参加诉讼。被告玉乾公司、潘显宏、吴耀华、新中公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告高明农商行诉称：被告玉乾公司于2012年12月18日与原告签订授信额度协议［明农信杨公授协字（2012）第0195号］，约定在2012年12月18日至2015年12月17日期间，原告向被告玉乾公司提供流动资金贷款额度17000000元，被告新中公司提供其所有的房产［粤房地证字第××号］作为抵押担保，并办理了抵押登记［他项权证号：粤房地他项权证佛字第0100028166号］，被告潘显宏、吴耀华、新中公司提供连带保证担保。授信额度协议签订后，2013年12月10日，被告玉乾公司以经营流动资金不足为由向原告借款一笔，借款本金为人民币17000000元，双方约定借款日期为2013年12月10日至2014年12月9日，约定年利率为7.56%。上述贷款发放后，自2014年8月21日开始被告玉乾公司未能按合同约定按月偿还贷款利息；同时，被告玉乾公司出现生产经营严重困难等重大事项，已严重危及原告债权。根据流动资金借款合同［明农商杨流借字（2012）第0195－2号］第十条关于“宣布贷款提前到期”的约定，原告有权根据上述情况在借款期间届满前宣布贷款提前到期并要求被告提前偿还合同项下债务。2014年8月23日，原告已向被告玉乾公司发出提前还款通知书要求其2014年8月25日前偿还所欠本息，但被告玉乾公司仍不积极履行还款义务，被告潘显宏、吴耀华、新中公司亦不履行连带担保责任。综上所述，四被告已构成违约。截至2014年8月21日，被告玉乾公司尚欠原告贷款本金17000000元及利息110670元，本息合共17110670元。为维护原告的合法权益，故诉请法院判令：一、被告玉乾公司偿还欠原告的借款本金17000000元及利息110670元（利息计至2014年8月21日），本息合共17110670元；2014年8月22日至借款本金清偿完毕之日止的利息按中国人民银行同期同类逾期贷款利率计算；二、原告对被告新中公司提供的抵押物［粤房地证字第××号］享有优先受偿权；三、被告潘显宏、吴耀华、新中公司对上述债务承担连带清偿责任；四、四被告负担本案的一切诉讼费用。
诉讼中，原告高明农商行向本院提供了以下证据：
1、原告的《营业执照》、《金融许可证》、《关于广东高明农村商业银行股份有限公司开业的批复》及《法定代表人身份证明书》各一份，证明原告高明农商行的诉讼主体资格；
2、被告的企业登记资料、《居民身份证》一组，证明被告玉乾公司、潘显宏、吴耀华、新中公司的诉讼主体资格；
3、《用款申请书》、《授信额度协议》、《保证担保合同》、《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《借款借据》各一份，证明原告高明农商行与被告玉乾公司、潘显宏、吴耀华、新中公司之间存在合法的借款关系及担保关系；
4、《抵（质）押物品清单》、房地产权证及他项权证各一份，证明原告高明农商行对被告新中公司提供的抵押房产享有优先受偿权；
5、《提前还款通知书》一份及EMS快递单一组，证明原告高明农商行向被告玉乾公司、潘显宏、吴耀华、新中公司催收款项的事实；
6、《贷款利息计算明细》一份，证明被告玉乾公司应支付的利息。
被告玉乾公司、潘显宏、吴耀华、新中公司未向本院提交书面答辩意见及证据，且经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩、举证、质证的权利。
经本院依法审查，原告高明农商行提供的证据1、2、3、4、5、6均具备证据的真实性、合法性、关联性，本院均予以采信。
根据本院采信的证据，结合当事人的陈述，本院确认本案的事实如下：
2012年12月18日，被告玉乾公司与原告高明农商行签订《授信额度协议》，约定在2012年12月18日至2015年12月17日期间，原告高明农商行向被告玉乾公司提供可循环使用的流动资金贷款额度17000000元；被告玉乾公司同意提供经原告高明农商行认可的担保人并以保证、抵押或质押的方式对依照本协议所发生的债权进行担保，并另行签订担保合同。
2012年12月18日，被告新中公司与原告高明农商行签订《抵押担保合同》，约定被告新中公司提供其所有的佛山市禅城区东风路5号二层S9-S11轴、6－9轴、SC-
SJ列的房产［房地产权证号：粤房地证字第××号］作为借款抵押物（已办理抵押登记手续，登记的债权数额为17000000元），担保被告玉乾公司基于前述《授信额度协议》所产生的全部债务，担保的本金金额不超过17000000元，担保的范围包括债务本金、利息等。
2012年12月18日，被告潘显宏、吴耀华与原告高明农商行签订《保证担保合同》，约定被告潘显宏、吴耀华为被告玉乾公司基于前述《授信额度协议》所发生的债务承担连带责任保证，保证期间为本担保合同签订之日起至主合同项下之贷款期满后5年。
2013年12月10日，被告玉乾公司与原告高明农商行签订《流动资金借款合同》，约定被告玉乾公司向原告高明农商行借款17000000元，借款期限为2013年12月10日至2014年12月9日，贷款年利率为7.56%，逾期贷款加收50%罚息。同时，该合同第十条“借款人的权利和义务”部分约定，若借款人未按期偿还借款本息，或存在生产经营出现严重困难、财产状况恶化等情形，贷款人认为该情形可能危及其债权的，贷款人有权停止发放贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用。同日，原告高明农商行向被告玉乾公司发放贷款17000000元。
2013年12月10日，被告新中公司与原告高明农商行签订《保证担保合同》，约定被告新中公司为被告玉乾公司基于前述《流动资金借款合同》所发生的债务承担连带责任保证，保证期间为本担保合同签订之日起至主合同项下之贷款期满后5年。
上述贷款发放后，自2014年8月21日开始，被告玉乾公司未能按合同约定按月偿还贷款利息。2014年8月23日，原告高明农商行向被告玉乾公司发出《提前还款通知书》，以其发生生产经营困难、财务状况恶化的情形严重危及原告高明农商行债权为由，宣布贷款提前到期，要求被告玉乾公司于2014年8月25日前归还贷款本金17000000元及利息110670元。被告玉乾公司在签名确认，但其逾期未向原告高明农商行归还前述贷款本金。被告新中公司亦在提前还款通知书签收回执上“保证人”处盖章确认。截至2014年8月21日，被告玉乾公司尚欠原告高明农商行贷款本金17000000元及利息110670元，本息合共17110670元。
本院认为，原告高明农商行作为具备金融许可证的金融机构，依法可以从事金融借贷业务。原告高明农商行与被告玉乾公司签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》，与被告新中公司签订的《抵押担保合同》、《保证担保合同》，与被告潘显宏、吴耀华签订的《保证担保合同》，均系合同双方的真实意思表示，其内容不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，由此产生的权利义务应受法律的保护和约束。
被告玉乾公司未按合同约定按期还款，且发生生产经营困难、财务状况恶化（玉乾公司下落不明）等情形，已严重危及原告高明农商行的债权。根据《流动资金借款合同》的相关约定，原告高明农商行有权宣布贷款提前到期。因此，原告高明农商行宣布被告玉乾公司的贷款提前到期合法合理，本院予以支持。被告玉乾公司拖欠原告高明农商行的借款本金17000000元及利息110670元（利息计至2014年8月21日），本息合共17110670依法应予偿还。原告高明农商行诉请被告玉乾公司偿还借款本金17000000元及利息110670元（利息计至2014年8月21日），本息合共17110670元合法合理，本院予以支持。原告高明农商行诉请2014年8月22日起至借款本金清偿完毕之日止的利息按中国人民银行同期同类逾期贷款利率计算合法有据，本院亦予以支持。
被告新中公司提供其所有的佛山市禅城区东风路5号二层S9-S11轴、6－9轴、SC-
SJ列的房产［房地产权证号：粤房地证字第××号］作为借款抵押物，并办理了抵押登记手续，抵押权成立。原告高明农商行作为抵押权人，依法对前述房产拍卖、变卖所得价款在本案债权范围内享有优先受偿权。
被告潘显宏、吴耀华为被告玉乾公司的借款提供连带责任保证，依法应对被告玉乾公司基于本案借款事实产生的债务承担连带清偿责任。同理，被告新中公司亦应对被告玉乾公司基于本案借款事实产生的债务承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第九条第一款、第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市南海玉乾有色金属有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向原告广东高明农村商业银行股份有限公司偿还借款本金17000000元及利息110670元（利息计至2014年8月21日），本息合共17110670元；2014年8月22日起至借款本金清偿完毕之日止的利息按中国人民银行同期同类逾期贷款利率计算；
二、原告广东高明农村商业银行股份有限公司对被告佛山市新中房地产开发有限公司提供的抵押房产即佛山市禅城区东风路5号二层S9-S11轴、6－9轴、SC-
SJ列的房产［房地产权证号：粤房地证字第××号］的拍卖、变卖所得价款在本判决第一判项判定的债权范围内享有优先受偿权；
三、被告潘显宏、吴耀华对本判决第一判项判定的债务承担连带清偿责任；
四、被告佛山市新中房地产开发有限公司对本判决第一判项判定的债务承担连带清偿责任。
本案受理费124464元，财产保全费5000元，共计129464，由被告佛山市南海玉乾有色金属有限公司、潘显宏、吴耀华、佛山市新中房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判长 陈顺昌
审判员 周泽鑫
审判员 刘卫华
二〇一五年七月二十日
书记员 谢坚普