云南省石林彝族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0126民初1415号
原告：石林彝族自治县农村信用合作联社大兴分社。
负责人：杨雪莲，该社主任。
住所：云南省昆明市石林县鹿阜街道办事处阿诗玛南路商业步行街第*幢***室。
委托诉讼代理人：刘春菊，石林彝族自治县农村信用合作联社风险管理部职工。特别授权代理。
被告：张超，男，汉族，1978年8月20日生，云南省石林彝族自治县人，住石林县。
被告：李坤，男，汉族，1968年3月12日生，云南省石林彝族自治县人，住石林县。
被告：杞尚玲，女，彝族，1973年5月30日生，云南省石林彝族自治县人，住石林县。
被告：杨函菁，女，汉族，1988年11月3日生，云南省石林彝族自治县人，住石林县。
被告：杨家林，男，汉族，1957年11月29日生，云南省石林彝族自治县人，住石林县。
被告：王培英，女，汉族，1957年4月27日生，云南省石林彝族自治县人，住石林县。
原告石林彝族自治县农村信用合作联社大兴分社（以下简称石林信用社大兴分社）诉被告张超、李坤、杞尚玲、杨函菁、杨家林、王培英金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月31日受理后，依法由审判员赵祥玺适用简易程序，于2017年12月8日公开开庭进行了审理。原告石林信用社大兴分社的负责人杨雪莲及委托诉讼代理人刘春菊，被告张超、李坤、杞尚玲、杨家林到庭参加诉讼，被告杨函菁、王培英经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告石林信用社大兴分社向本院提出诉讼请求：1.判令各被告立即偿还原告借款本金40万元及截止至2017年6月20日的利息152597.14元（含合同期内的利息、逾期利息及复利），自2017年6月21日起至实际还清之日止的利息、逾期利息及复利（按合同约定的利率计算）；2.判决原告对第二、第三被告已抵押的房产及车库享有优先受偿权；3.判决原告对第四、第五、第六被告已抵押的房产享有优先受偿权；4.判决六名被告承担本案的诉讼费。庭审过程中，原告申请增加一项诉讼请求为：判令被告杨函菁、杨家林、王培英对上述借款承担共同还款责任。事实与理由：原告经第一被告申请，于2014年10月20日与第一被告签订了《流动资金借款合同》，约定原告向第一被告贷款人民币40万元，期限为12个月，贷款利率为固定利率，按季结息。付息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清。同时原告与第二、第三被告签订了《抵押合同》，与第四、第五、第六被告签订了《抵押合同》，约定用第二被告名下的房产及车库、第四被告名下的房产为上述借款设定抵押担保，上述借款合同和抵押合同办理了公证并依法办理了抵押登记手续，取得了房屋他项权利证书。同时，第四、第五、第六被告于2014年10月20日签订了共同还款承诺书，自愿承诺作为上述借款的共同还款人，承担共同还款责任。上述合同签订后，原告方依约履行了自己的合同义务，向第一被告发放了贷款。现该笔借款已逾期，第一被告欠原告借款本金人民币40万元及利息，特提起诉讼。
被告张超辩称，利息高了，钱也不是我用，我只能找用钱的人来赔还。
被告李坤、杞尚玲辩称，请求法庭调解，划分五个担保人的责任。
被告杨家林辩称，借款时，我家的房产证不是借给张超，我也不认识张超，是借给罗勇、周梅，信用社没有说清楚是借给张超，信用社也有责任。
被告杨函菁、王培英未到庭应诉，也未向本院提交书面答辩意见。
综合诉辩意见，本案争议焦点是：1.被告杨函菁、杨家林、王培英是否应当承担共同还款责任？2.被告李坤、杞尚玲、杨函菁、杨家林、王培英是否应当承担抵押担保责任？
原告针对所诉事实及主张，向本院提交了十组证据：1、借款申请书，欲证明被告于2014年10月10日向原告提出借款申请；2.身份证、户口册、未婚证明，欲证明借款人身份证明；3、借款合同、抵押合同一整套公证书，欲证明原告与被告就借款合同、抵押合同的权利义务内容达成一致并签订了书面合同并经过公证；4、抵押物权属证书及他项权证，欲证明抵押物的名称、数量及办理登记状况；5、借款借据或贷款凭证，欲证明原告已按合同约定发放了贷款；6、借款承诺书、抵押承诺书、贷款抵押担保承诺书，欲证明第一被告同意按借款合同约定的用途使用借款并承诺按期还本付息，第二至第六被告自愿为其抵押担保并承担抵押担保责任；7、抵押人身份证等，欲证明第二至第六被告的身份证明；8、利息清单，欲证明被告欠款利息的计算依据；9、贷款催收通知书，欲证明原告于2015年6月至2017年3月多次向被告催收主张权利的事实；10、共同还款承诺书，欲证明被告杨函菁、杨家林、王培英签署了共同还款承诺书，承担共同还款责任。被告张超、李坤、杞尚玲、杨家林质证无异议。
被告张超、李坤、杞尚玲、杨函菁、杨家林、王培英未向本院提供证据。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审理确认的证据，本院认定本案事实如下：原告石林信用社大兴分社经被告张超申请，于2014年10月20日与张超签订了《流动资金借款合同》，约定原告向张超贷款人民币400000元，期限为12个月，贷款利率为固定利率月利率8.7625‰，按季结息，付息日为每季末月的20日，借款到期，利随本清。同时原告与被告李坤、杞尚玲签订了《抵押合同》，约定用李坤、杞尚玲共有的房产及车库为上述借款设定抵押担保，并办理了抵押登记分别取得了房屋他项权证；与被告杨函菁、杨家林、王培英签订了《抵押合同》，约定用杨函菁、杨家林、王培英共有的房产为上述借款设定抵押担保，并办理了抵押登记取得了房屋他项权证。被告杨函菁、杨家林、王培英于2014年10月20日签订了共同还款承诺书，自愿承诺作为上述借款的共同还款人，法律地位与借款人等同。上述合同签订后，原告方依约履行了自己的合同义务，向被告张超发放了贷款。借款期限届满后，被告张超未按时还本付息，原告于2015年6月至2017年3月期间多次向被告催收，截止2017年6月20日，尚欠借款本金400000元及利息152597.14元。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”的规定，原告与被告张超签订借款合同意思表示真实，内容不违反法律、法规之规定，为合法、有效的合同，双方应严格按照合同约定履行义务。原告已经履行了交付借款的义务，被告张超负有按期返还借款的义务，原告要求被告张超偿还借款的请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”和第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。”的规定，原告要求被告张超按照约定月利率8.7625‰的1.5倍计算支付利息、逾期利息的主张符合法律规定，本院予以支持。被告张超关于借款是他人所用的主张，与本案无关，本院不予支持。杨函菁、杨家林、王培英向原告出具的《共同还款承诺书》系当事人的真实意思表示，其内容未违反相关法律法规禁止性规定，合法有效，原告主张被告杨函菁、杨家林、王培英承担共同还款责任，本院予以支持。原告与被告李坤、杞尚玲、杨函菁、杨家林、王培英签订的《抵押合同》系双方当事人的真实意思表示，其内容未违反相关法律法规禁止性规定，合同合法有效，抵押不动产已办理抵押登记，抵押权依法设立，被告李坤、杞尚玲、杨函菁、杨家林、王培英应当按照合同约定承担抵押担保责任。被告杨家林关于房产证是借给他人，不是借给张超的主张，无相关证据证实且与本案无关，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、二百零五条、二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张超于本判决生效后十日内偿还原告石林彝族自治县农村信用合作联社大兴分社借款本金400000元，并支付截止2017年6月20日的利息152597.14元及自2017年6月21日起至本判决确定履行期限届满之日止的利息（按合同约定的月利率8.7625‰的1.5倍即月利率13.14375‰计算支付）；
二、被告杨函菁、杨家林、王培英对上述借款本息向原告石林彝族自治县农村信用合作联社大兴分社承担共同还款责任。
三、若被告张超、杨函菁、杨家林、王培英到期未履行上述还款义务，原告石林彝族自治县农村信用合作联社大兴分社有权对被告李坤、杞尚玲抵押的的房产折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿；
四、若被告张超、杨函菁、杨家林、王培英到期未履行上述还款义务，原告石林彝族自治县农村信用合作联社大兴分社有权对被告杨函菁、杨家林、王培英抵押的的房产折价或者以拍卖、变卖后所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9326元，减半收取4663元，由被告张超、李坤、杞尚玲、杨函菁、杨家林、王培英共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。
审判员 赵祥玺
二〇一七年十二月十二日
书记员 毕 夏