福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0802民初1441号
原告：泉州银行股份有限公司龙岩分行，住所地福建省龙岩市新罗区登高西路金茂领秀城28-31号店面及二层办公室，统一社会信用代码913508020927002227。
代表人：郑立雄，行长。
委托诉讼代理人：蓝丽华，女，泉州银行股份有限公司龙岩分行员工。
委托诉讼代理人：傅文雄，男，泉州银行股份有限公司龙岩分行员工。
被告：福建川威机械制造有限公司，住所地福建省龙岩市永定区莲花工业园区B-02，统一社会信用代码91350822759386324K。
法定代表人：张迪辉，总经理。
被告：张迪辉，男，1982年9月14日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市永定区。
被告：张春燕，女，1983年11月1日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市永定区。
被告：卢汉旺，男，1970年6月10日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市永定区。
被告：简新莲，女，1972年11月21日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市新罗区。
被告：卢文煊，男，1981年11月11日出生，汉族，居民，住福建省永定区。
被告：卢美娟，女，1981年1月3日出生，汉族，居民，住福建省永定区。
被告：张芳辉，男，1968年7月18日出生，汉族，居民，福建省龙岩市新罗区室。
被告：吕小梅，女，1986年1月10日出生，汉族，居民，住福建省永定县。
原告泉州银行股份有限公司龙岩分行（下称泉州银行龙岩分行）与被告福建川威机械制造有限公司（川威公司）、张迪辉、张春燕、卢汉旺、简新莲、卢文煊、卢美娟、张芳辉、吕小梅金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月7日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告泉州银行龙岩分行委托诉讼代理人蓝丽华到庭参加诉讼。被告川威公司、张迪辉、张春燕、卢汉旺、简新莲、卢文煊、卢美娟、张芳辉、吕小梅经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
泉州银行龙岩分行向本院提出诉讼请求：1、川威公司立即偿还泉州银行龙岩分行HT93508010011151200027、HT93508010011150700008以及HT93508010011150700007号《流动资金借款合同》项下的利息、复利1032811.95元，并按前述借款合同计付自2018年3月6日至实际还清款项之日的复利。2、泉州银行龙岩分行有权以川威公司提供抵押的房地产〔永定县莲花工业园区，权属证号：永房权证高字第××、15××52号；永房权证2012字第××、01××96号；永国用（2007）号第10418号〕以折价或以拍卖、变卖价款优先偿还川威公司上述债务。3、张迪辉、张春燕、卢汉旺、简新莲、卢文煊、卢美娟、张芳辉、吕小梅对川威公司上述全部债务承担连带清偿责任。
事实和理由：2014年6月25日，泉州银行龙岩分行与川威公司签订了编号为HT01001A140600041的《最高额抵押合同》，抵押合同约定：乙方（川威公司）所担保的主债权为自2014年6月25日至2017年6月25日（包括该期间的起始日和届满日），在33793600元的最高余额内，甲方（泉州银行龙岩分行）依据与被告川威公司签订的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对债务人（川威公司）的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生。上述最高余额仅指债务本金，抵押担保范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。抵押物位于永定县莲花工业园区，权属证号：永房权证高字第××、15××52号；永房权证2012字第××、01××96号；永国用（2007）号第10418号。2015年6月29日，泉州银行龙岩分行与张迪辉、张春燕、吕小梅签订编号为HT9350801001C150700010的《最高额保证合同》，保证合同约定：乙方（张迪辉、张春燕、吕小梅）所担保的主债权为自2015年6月15日至2016年6月15日期间（包括该期间的起始日和届满日），在2200万元的最高余额内，甲方（泉州银行龙岩分行）依据与川威公司的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对债务人（川威公司）的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；上述所述最高余额，仅指债务本金的最高余额；担保期间为二年，担保方式为连带责任保证。最高额保证担保范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任或要求乙方与物的担保人同时履行担保责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍然持续有效，未因此而失效或减免等。2015年6月29日，泉州银行龙岩分行与卢汉旺、简新莲、卢文煊、卢美娟、张芳辉签订编号为HT9350801001C150700011的《最高额保证合同》，保证合同约定：乙方（卢汉旺、简新莲、卢文煊、卢美娟、张芳辉）所担保的主债权为自2015年6月15日至2016年6月15日期间（包括该期间的起始日和届满日），在2200万元的最高余额内，甲方依据与川威公司的借款合同、银行承兑协议、开立担保协议以及其他融资文件而享有的对债务人（川威公司）的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；上述所述最高余额，仅指债务本金的最高余额；担保期间为二年，担保方式为连带责任保证。最高额保证担保范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任或要求乙方与物的担保人同时履行担保责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍然持续有效，未因此而失效或减免等。2015年7月7日，泉州银行龙岩分行与川威公司签订编号为HT93508010011150700007的《流动资金借款合同》。借款合同约定：川威公司向泉州银行龙岩分行借款500万元整，借款期限12个月，自2015年7月7日起至2016年7月7日止，约定年利率7.875％，还款方式为按月付息，到期一次还本。借款合同还就双方的权利义务、违约责任等作出明确约定。2015年7月7日，泉州银行龙岩分行与川威公司签订编号为HT93508010011150700008的《流动资金借款合同》。借款合同约定：川威公司向泉州银行龙岩分行借款500万元整，借款期限12个月，自2015年7月7日起至2016年7月7日止，约定年利率7.875％，还款方式为按月付息，到期一次还本。借款合同还就双方的权利义务、违约责任等作出明确约定。2015年12月15日，泉州银行龙岩分行与川威公司签订编号为HT93508010011151200027的《流动资金借款合同》。借款合同约定：川威公司向泉州银行龙岩分行借款1200万元整，借款期限12个月，自2015年12月15日起至2016年12月15日止，约定年利率7.74％，还款方式为按月付息，到期一次还本。借款合同还就双方的权利义务、违约责任等作出明确约定。
合同签订后，泉州银行龙岩分行依约向川威公司发放贷款本金合计2200万元，川威公司向泉州银行龙岩分行出具《借款凭证》确认借款事实。川威公司借款后，自2016年1月２1日起未能按约定偿还借款利息，为了扶持借款企业，减轻借款企业负担，经双方协商，泉州银行龙岩分行同意川威公司采取挂息转贷，并采用借新还旧方式偿还上述借款本金2200万元，并承诺所欠利息随后付清。因川威公司未能如期偿还转贷前尚欠的利息826296.04元，截至2018年3月5日，川威公司尚欠泉州银行龙岩分行利息、复利总额1032811.95元，已构成根本违约。为此，泉州银行龙岩分行诉至法院。
川威公司、张迪辉、张春燕、卢汉旺、简新莲、卢文煊、卢美娟、张芳辉、吕小梅未作答辩。
本院经审理认定事实如下：因川威公司、张迪辉、张春燕、卢汉旺、简新莲、卢文煊、卢美娟、张芳辉、吕小梅未到庭参加诉讼，亦未书面提交证据并提出异议，视为自愿放弃诉讼权利。泉州银行龙岩分行主张的事实均提供了相应的证据证明，本院予以确认。
本院认为，泉州银行龙岩分行与川威公司签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》，与张迪辉、张春燕、吕小梅及卢汉旺、简新莲、卢文煊、卢美娟、张芳辉签订的《最高额保证合同》，均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护，对双方当事人具有约束力，双方当事人均应遵守，全面履行。川威公司未按约定归还借新还旧前尚欠的利息，已构成违约。泉州银行龙岩分行要求川威公司偿还尚欠的利息、复利的诉讼请求，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。泉州银行龙岩分行作为抵押权人依法有权在川威公司不履行债务时，要求将抵押物即坐落于龙岩市永定区莲花工业园区工业厂房（权属证号：永房权证高字第××、15××52号；永房权证2012字第××、01××96号；永国用（2007）号第10418号），以折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由川威公司清偿。张迪辉、张春燕、卢汉旺、简新莲、卢文煊、卢美娟、张芳辉、吕小梅自愿提供连带责任保证，应承担相应的连带清偿责任。川威公司、张迪辉、张春燕、卢汉旺、简新莲、卢文煊、卢美娟、张芳辉、吕小梅经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。
综上所述，泉州银行龙岩分行的诉讼请求有理，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条,第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
1福建川威机械制造有限公司应于本判决生效之日起
十日内偿还泉州银行股份有限公司龙岩分行HT93508010011151200027、HT93508010011150700008及HT93508010011150700007号《流动资金借款合同》项下的利息、复利1032811.95元，并按前述借款合同支付自2018年3月6日至款还清时止的复利。
二、泉州银行股份有限公司龙岩分行有权就福建川威机械制造有限公司提供的抵押物即坐落于龙岩市永定区莲花工业园区工业厂房（权属证号：永房权证高字第××、15××52号；永房权证2012字第××、01××96号；永国用（2007）号第10418号）以折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。
三、张迪辉、张春燕、卢汉旺、简新莲、卢文煊、卢美娟、张芳辉、吕小梅对上述判决主文第一项所确定的福建川威机械制造有限公司的债务承担连带清偿责任。
四、张迪辉、张春燕、卢汉旺、简新莲、卢文煊、卢美娟、张芳辉、吕小梅承担保证责任后，有权向福建川威机械制造有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行上述给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费14095元，减半收取计7047.5元，由福建川威机械制造有限公司、张迪辉、张春燕、卢汉旺、简新莲、卢文煊、卢美娟、张芳辉、吕小梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审判员 江 彬
二〇一八年四月二十七日
书记员 吴琳婷（代）
书记员 郭萍 （ 代）
附：一、引用的主要法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部份由债务人清偿。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、判决书履行提示：
（一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。
履行款存入以下账户
开户单位：龙岩市新罗区人民法院
开户行：兴业银行龙岩新兴支行
账号：17×××01
支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。
（二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到本院诉讼服务中心开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
（三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。