福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）思民初字第700号
原告刘元张，男，1947年10月13日出生，汉族，福建省长泰县。
原告戴清莲，女，1951年2月24日出生，汉族，福建省长泰县。
共同委托代理人张建成、卢瑞卿，福建嘉铠律师事务所律师。
被告刘素清，女，1977年9月2日出生，汉族，福建省长泰县。
被告刘双喜，男，1976年11月7日出生，汉族，福建省长泰县。
原告刘元张、戴清莲与被告刘素清、刘双喜第三人撤销之诉纠纷一案，本院于2013年12月25日立案受理后，依法由审判员戴建平适用简易程序，于2014年2月21日公开开庭进行了审理。原告刘元张及两原告共同委托代理人张建成、卢瑞卿，被告刘素清、刘双喜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘元张、戴清莲诉称，两原告分别于1999年末、2000年初共同出资购买位于厦门市松岳里X号店、厦门市松岳里X号X室，土地房屋权证登记的权属人为被告刘双喜的房屋。购买该两房产时，原告支付了全部购房首付款，当时被告刘双喜还是个学生，根本没有支付购房款的能力，两原告图方便才把产权证上的名字办理为被告刘双喜。同时，两原告与被告刘双喜也于2000年12月20日共同签署一份《协议书》确认该两房产是由两原告共同出资购买的，并约定松岳里3号店的出租由两原告决定，租金由两原告收取，松岳里70号101室的房屋由两原告和被告刘双喜共同居住。两原告不止支付该两房产的购房首付款，之后的按揭贷款也是全部由原告支付的。2009年3月24日，刘双喜及其妻刘素清向两原告出具《证明条》，再次确认该两房产的购房款为两原告支付，两被告没有支付一分钱，并说明两原告具有处理该两套房产的权利。2010年2月2日，被告刘素清起诉被告刘双喜离婚，双方于2010年3月1日经厦门市思明区人民法院主持达成调解协议［（2010）思民初字第2148号《民事调解书》］。但是该《民事调解书》的协议第三项中的“刘素清与刘双喜共有的松岳里X号店面、松岳里X号X室房产归刘素清所有”，侵害了两原告的利益，请求予以撤销。松岳里X号店面和松岳里X号X室房产是由两原告购买的，并且两原告也支付了该两房产的按揭贷款，同时两被告也确认该两房产的购房款为两原告支付，两被告没支付一分钱，并说明两原告具有处理该两套房产的权利。因此，两被告物权处分该两房产，不能协议该两房产归被告一所有，此项协议损害了两原告的利益，为维护原告的合法权益，请求法院判令：撤销（2010）思民初字第2148号《民事调解书》协议第三项中的“刘素清与刘双喜共有的松岳里X号店面、松岳里X号X室房产归刘素清所有”。
被告刘素清、刘双喜辩称，对原告的诉讼请求及陈述的事实理由无异议。
经审理查明，厦门市思明区松岳里X号店面及厦门市松岳里X号X室房产，均系以刘双喜名义分别于1999年11月和2000年6月向厦门市筼筜新区开发建设公司购买，2002年，厦门市国土资源与房产管理局颁发了思明区松岳里X号店面的土地房屋权证（厦地房第XXXXX号）及松岳里X号X室房产的土地房屋权证（厦地房第XXX**号）。经查，厦门市松岳里X号店面及松岳里X号X室房产因其他案件被法院查封（产权），至今尚未解除。
另查明，原告刘元张、戴清莲夫妇系被告刘双喜的父母。被告刘素清与刘双喜于2002年12月11日登记结婚。2010年2月2日，刘素清以夫妻感情破裂为由向本院起诉，诉求与刘双喜离婚并分割共同财产，2010年3月1日，经本院主持调解，刘素清与刘双喜就解除婚姻关系、子女抚养及共同财产分割达成调解协议，该协议并经本院（2010）思民初字第2148号民事调解书确认，协议第三项中为“刘素清与刘双喜共有的思明区吕岭路X号同亨大厦X室房产、松岳里X号店面、松岳里X号X室房产归刘素清所有，上述房产及店面剩余未偿还银行贷款由刘素清负责偿还”。现两原告以上述松岳里X号店面和松岳里X号X室房产系由两原告购买，被告之间达成的离婚协议损害了两原告的利益为由诉至本院，要求撤销（2010）思民初字第2148号《民事调解书》协议第三项中的“刘素清与刘双喜共有的松岳里X号店面、松岳里X号X室房产归刘素清所有”。
还查明，2013年3月5日，本院分别受理了刘元张、戴清莲诉刘双喜、刘素清所有权确认纠纷案［（2013）思民初字第3336号、（2013）思民初字第3339号］，刘元张、戴清莲分别诉求判令：厦门市思明区松岳里X号店面、松岳里X号X室房产归原告刘元张、戴清莲所有。2013年4月24日，本院分别作出（2013）思民初字第3336号和（2013）思民初字第3339号民事判决书，判决驳回刘元张、戴清莲的诉讼请求。
庭审中，经本院询问，原告当庭陈述对两被告离婚纠纷刚开始不知道，知道后2013年才提起所有权的相关诉讼。
以上事实，有厦地房第XXXXX号土地房屋权证、厦地房第XXXXX号、（2010）思民初字第2148号民事调解书、（2013）思民初字第3336号和（2013）思民初字第3339号民事判决书及当事人的庭审陈述为证，本院予以确认。
审理中，原告刘元张、戴清莲为证明讼争房产全部由两原告出资购买，向本院提交了以下证据：证据1、厦地房第XXXXX号房产的《商品房购销和》、《购房交款单》、原告一刘元张《建设银行卡明细表》、《土地房屋权证》，证明两原告于1999年末共同出资购买位于厦门市松岳里X号店房产；证据2、厦地房证第XXXXX号房产的《商品房购销合同》、《购房交款单》、原告刘元张《建设银行卡明细表》、《土地房屋权证》，证明两原告于2000年初共同出资购买位于厦门市松岳里X号X室房产；证据3、城关村村民委员会及武安派出所出具的《证明》、漳州职业技术学院应用外国语系出具的《证明》，证明购买该两房产时，被告刘双喜还是个学生，根本没有支付购房款的能力；证据4、《协议书》，证明两原告与被告刘双喜于2000年12月20日确认该两房产是由两原告共同出资购买的，并约定松岳里X号店面的出租由两原告决定，租金由两原告收取，松岳里X号X室的房屋由两原告和被告刘双喜共同居住；证明5、《证明条》，证明刘双喜及其妻刘素清两被告于2009年3月24日向两原告出具《证明条》，再次确认该两房产的购房款为两原告支付，两被告没支付一分钱，并说明两原告具有处理该两套房产的权利；证据6、承租人出具的《证明》、《房屋租赁合同书》，证明该两房屋是由原告刘元张实际占有、使用、收益；证据7、《欠款还清证明》、《信用卡缴款通知书》、《信用卡欠款催收函》、《个人业务凭证》，证明虽然用刘双喜名下的信用卡还贷款，但实际交款的是原告刘元张，原告刘元张实际支付了该两房产的按揭贷款。两被告对上述证据及所证明内容均无异议。
本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。讼争房产厦门市松岳里X号店面和松岳里X号X室的产权均登记在被告刘双喜名下，根据物权法定原则，被告刘双喜依法享有占有、使用、处分、收益等权能，被告刘双喜在离婚时对讼争房产进行处分并无不当。原告提交的协议书、证明条等证据仅证明讼争房产由原告出资购买，并约定讼争房产的使用、收益，但不能证明讼争房产归原告所有。
此外，当事人向人民法院请求保护民事权利应在诉讼时效内提出。提起第三人撤销之诉应自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。现原告当庭陈述对两被告离婚纠纷刚开始不知道，知道后2013年才提起所有权的相关诉讼。而自原告刘元张、戴清莲于2013年3月5日向本院起诉刘双喜、刘素清所有权确认纠纷案，至2013年12月25日向本院提起本案诉讼已超过六个月，且上述的六个月期间，属于不变期间，不适用延长、中止、中断的规定，故原告诉求撤销之诉，缺乏法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、第六十四条第一款的规定，判决如下：
驳回原告刘元张、戴清莲的诉讼请求。
本案案件受理费50元，由原告刘元张、戴清莲负担。款项应于本判决生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 员 戴建平
二〇一四年三月二十四日
代书记员 陈伟萍
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国物权法》
第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第五十六条对当事人双方的诉讼标的，第三人认为有独立请求权的，有权提起诉讼。
对当事人双方的诉讼标的，第三人虽然没有独立请求权，但案件处理结果同他有法律上的利害关系的，可以申请参加诉讼，或者由人民法院通知他参加诉讼。人民法院判决承担民事责任的第三人，有当事人的诉讼权利义务。
前两款规定的第三人，因不能归责于本人的事由未参加诉讼，但有证据证明发生法律效力的判决、裁定、调解书的部分或者全部内容错误，损害其民事权益的，可以自知道或者应当知道其民事权益受到损害之日起六个月内，向作出该判决、裁定、调解书的人民法院提起诉讼。人民法院经审理，诉讼请求成立的，应当改变或者撤销原判决、裁定、调解书；诉讼请求不成立的，驳回诉讼请求。
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。