云南省盈江县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云3123民初672号
原告：盈江县永发建筑器材租赁部。
住所地：云南省德宏州盈江县平原镇门町村拉洪村民小组。
经营者：黎建强，男，汉族，1963年8月21日生，初中文化，经商，住址：湖南省浏阳市，现住：云南省德宏州盈江县。
被告：芒市强鑫建筑工程有限公司。
住所地：云南省德宏州芒市阔时路**号。
法定代表人：雷强，男，傣族，1965年1月12日生，住址：云南省德宏州芒市。
原告盈江县永发建筑器材租赁部（以下简称永发租赁部）诉被告芒市强鑫建筑工程有限公司（以下简称强鑫建筑公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年7月28日立案后，依法适用普通程序，于2017年11月15日公开开庭进行了审理。原告永发租赁部的经营者黎建强到庭参加了诉讼，被告强鑫建筑公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告永发租赁部向本院提出诉讼请求：1.由被告强鑫建筑公司支付钢管、扣件租金43874元，及所欠的钢管、扣件、顶托的合同折价款40823元，合计84697元；2.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：因被告强鑫建筑公司负责人雷强在盈江卡场新建一座教堂，于2016年1月22日向原告租了钢管6068.5米、扣件3150套、顶托470套做建筑材料使用，被告当天支付了3000元的押金。当时按合同及口头承诺租金按月付，但被告一直未按约定支付租金，原告多次电话催促，被告均以上面没拨钱下来为由拖欠着，并把租赁的材料拿到芒市五岔路顺龙新村搬迁建设项目部使用。后与帮被告公司管理的於大勇联系后，原告于2017年4月22日找人到项目部拉回了钢管2790米，扣件1648套、顶托434套，并花费了1800元。现被告仍未支付租金及返还剩余的材料，故原告为维护自己的合法权益，诉至法院，要求解决。
被告强鑫建筑公司未到庭应诉，亦未向本院提交书面答辩状。
原告永发租赁部围绕诉讼请求依法提交了证据，被告强鑫建筑公司未向本院提交证据。本院对原告永发租赁部提交的证据评判如下：1.身份证复印件1份，欲证明原告租赁部负责人的身份情况。2.盈江县永发建筑设备租赁服务部租赁合同1份，欲证明被告与原告签订过租赁合同并对相关的权利、义务做过相关的约定。3.永发建筑器材租赁部发货单、收货单各1份，欲证明2016年1月22日原告向被告发货的情况以及2017年4月27日被告向原告归还部分材料的情况。4.盈江县永发租赁服务部租金月结算表3份，欲证明被告还欠原告租金43874元。对原告提交的证据1、2、3来源合法，内容真实，与本案存在关联性，且能够相互印证，故对原告所举证据1、2、3的真实性、合法性、关联性及证据的证明力予以采信；对原告提交的证据4本院将结合案件事实综合予以评定。
本院经审理认定事实如下：2016年1月20日原告永发租赁部与被告强鑫建筑公司签订了《盈江县永发建筑设备租赁服务部租赁合同》（以下简称租赁合同），合同约定由被告强鑫建筑公司向原告永发租赁部租赁钢架管（租金为0.008元/天每米）、扣件（租金为0.006元/天每套）、顶托（租金为0.03元/天每套），同时双方在合同中对付款责任、双方权利义务等进行了约定，被告强鑫建筑公司向原告支付了3000元的押金，双方未明确租赁期限。原告永发租赁部、被告强鑫建筑公司均在《租赁合同》上加盖了印章确认，同时雷强作为合同承租方法定代表人在《租赁合同》上签字确认。原告永发租赁部按照合同的约定于2016年1月22日向被告强鑫建筑公司提供了建筑器材钢架管6068.5米、扣件3150套、顶托470套，后因被告强鑫建筑公司未按合同约定支付租金，原告于2017年4月27日到被告强鑫建筑公司所在工地拉回了钢架管2790米，扣件1648套，顶托434套。现被告仍在继续使用原告永发租赁部提供的剩余建筑器材，其中钢架管3278.5米、扣件1502套、顶托36个。
本院认为，原告永发租赁部与被告强鑫建筑公司是在平等、自愿的基础上签订了《租赁合同》，双方均应按照合同约定履行义务。对于原告永发租赁部要求被告强鑫建筑公司支付截止2017年7月31日的租金43874元的诉请，本院认为虽双方未约定具体的租赁期限且未对租金进行结算，但根据原告永发租赁部提交的发货单及收货单等单据，能充分证明《租赁合同》双方在租赁过程中实际发生的具体租赁事实及租金的具体产生情况，即2016年1月22日至2017年4月27日的租金37594元计算为：钢管架：6068.5米×0.008元×461天=22381元；扣件：3150套×0.006元×461天=8713元；顶托：470套×0.03元×461天=6500元。2017年4月28日至2017年7月31日的租金3451元计算为：钢管架：3278.5米×0.008元×95天=2492元；扣件：1502套×0.006元×95天=856元；顶托：36套×0.03元×95天=103元，以上租金合计41045元。关于原告在庭审中提出诉请中的租金包含了2016年1月22日的上车费382元及2017年4月27日的上、下车费1800元，因原、被告双方签订的《租赁合同》中约定承租方租用器材的提货、送回地点均为出租方仓库，装卸和运输费用由承租方自理，在2016年1月22日的发货单中备注“未付上车费共计382元”有被告强鑫建筑公司的法定代表人雷强在收货人处签字，故对2016年1月22日产生的上车费382元计算在租金中本院予以支持；在2017年4月27日的收货单中备注“未付运费、上下车费1800元”，原告方认为发货人处有被告的管理者於大勇签字，由于无法确认於大勇的身份情况，且发货单中没有加盖被告单位公章或法定代表人的签字，原告也未提交发票等正规单据，故对原告认为被告应付的租金中应包含1800元的运费及上下车费本院不予支持。原告庭审中陈述愿意将被告支付的押金3000元折抵租金，故原告要求被告支付2016年1月22日至2017年7月31日的租金本院在38427元（37594元+3451元+382元－3000元）的范围内予以支持。关于原告永发租赁部要求被告支付所欠材料的折价款40826元的诉请，因原、被告双方在所签订的《租赁合同》针对未返还的材料约定按器材成本价值100%计收赔偿，且在合同中明确了器材的成本价，故对未返还的器材价值为：钢管架：3278.5米×10元/米=32785元；扣件：1502套×5元/套=7510元；顶托：36套×10元/套=360元，本院针对原告要求被告赔偿未返还器材的折价款本院在40655元内予以支持。故被告强鑫建筑公司还应支付原告租金及器材折价款共计79082元。被告强鑫建筑公司经本院公告传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了对原告所主张事实和证据进行辩驳的权利，对由此可能产生的不利法律后果，应由其自行承担，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百一十九条、第二百二十六条、第二百三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
由被告芒市强鑫建筑工程有限公司在本判决生效后十日内向原告盈江县永发建筑器材租赁部支付租金38427元、未偿还的器材折价款40655元，两项合计79082元人民币。
案件受理费1920元，由被告芒市强鑫建筑工程有限公司负担（未付）。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省德宏傣族景颇族自治州中级人民法院。
若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 黄旖旎
审 判 员 和丽琼
人民陪审员 申光成
二〇一七年十二月七日
书 记 员 方相会