广东省佛山市顺德区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）粤0606执异316号
异议人（被执行人）：徐锐志，男，1968年11月30日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
异议人（被执行人）：严结芳，女，1968年2月1日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
委托诉讼代理人:何泽胜，广东宏骏律师事务所律师。
申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司广东分公司,住所地广州市天河区体育西路111号建和中心25楼。
负责人：蓝晓寒。
委托诉讼代理人：刘丰茂，广东法盛律师事务所律师。
被执行人：佛山市顺德区奋进贸易有限公司，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇钢铁世界A2区北一路04号，组织机构代码75789589-7.
法定代表人：胡满。
被执行人：胡满贤，男，1964年3月8日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被执行人：徐绮雯，女，1964年8月20日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被执行人：胡浩淇，男，1989年10月25日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
被执行人：胡锡淇，男，1988年6月28日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。
关于（2016）粤0606执3338号申请执行人中国信达资产管理股份有限公司广东分公司申请执行被执行人佛山市顺德区奋进贸易有限公司、胡满贤、徐绮雯、胡浩淇、胡锡淇、徐锐志、严结芳金融借款合同纠纷一案，在执行过程中，异议人徐锐志、严结芳向本院提出执行异议，本院立案受理后，依法组成合议庭，于2017年10月12日召开听证会进行审查。本案现已审查终结。
异议人徐锐志、严结芳述称，关于原告中国银行股份有限公司顺德分行与被告佛山市顺德区奋进贸易有限公司、胡满贤、徐绮雯、胡浩淇、胡锡淇、徐锐志、严结芳金融借款合同纠纷一案，顺德区法院作出的（2015）佛顺法民二初字第292号民事判决书生效后，原告向法院申请强制执行，执行案号为（2016）粤0606执3338号，原告中国银行股份有限公司顺德分行将债权转让给中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司。上述判决书第八项判令：原告中国银行股份有限公司顺德分行对被告佛山市顺德区奋进贸易有限公司的债务，有权在本金1614900元及对应利息、罚息、复利的范围内，就登记在被告徐锐志名下位于佛山市顺德区乐从镇XX号佛山奥闭贝沙轩XX号铺位（《房地产他项权证》证号为粤房地他项权证佛字第03110XXXX6号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。根据上述判决书，异议人对本案无个人责任，仅作为抵押担保物的权属人参与诉讼，全部责任范围仅仅是担保房产，异议人本人不应承担除担保房产外的任何法律责任。申请执行人中国信达资产管理股份有限公司广东分公司在明知徐锐志、严结芳个人无责任的前提下，依然申请对徐锐志、严结芳其他财产实施强制措施，误导法院对异议人其他财产采取强制措施，损害异议人的合法权益，应停止执行，解除对异议人除上述担保财产外的其他财产的查封等执行措施。故提出执行异议，请求停止（2016）粤0606执3338号案的执行，解除对异议人徐锐志、严结芳除位于佛山市顺德区乐从镇乐从XX号佛山奥闭贝沙轩XX号铺位以外的其他所有财产的查封等执行措施。
经审查查明，关于原告中国银行股份有限公司顺德分行与被告佛山市顺德区奋进贸易有限公司、胡满贤、徐绮雯、胡浩淇、胡锡淇、徐锐志、严结芳金融借款合同纠纷一案，本院经审理后于2015年9月24日作出（2015）佛顺法民二初字第292号民事判决书，判决：“一、被告佛山市顺德区奋进贸易有限公司在本判决生效之日起五日内向原告中国银行股份有限公司顺德分行归还GDK1348301****X6《流动资金借款合同》项下贷款本金10000000元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算方法：从2015年1月21日起至2015年2月16日止，以10000000元为基数按年利率6.9%计算利息；从2015年2月17日起至清偿之日止，以实际尚欠贷款本金为基数按年利率10.35%计算罚息；对未按期支付的利息，按年利率10.35%计算复利）；…四、被告胡满贤、徐绮雯、胡锡淇对被告佛山市顺德区奋进贸易有限公司上述债务承担连带清偿责任，被告胡满贤、徐绮雯、胡锡淇在承担相应的担保责任后，有权向被告佛山市顺德区奋进贸易有限公司追偿；…八、原告中国银行股份有限公司顺德分行对被告佛山市顺德区奋进贸易有限公司的上述债务，有权在本金1614900元及对应利息、罚息、复利的范围内，就登记在被告徐锐志名下位于佛山市顺德区乐从镇XX号佛山奥园贝沙轩XX号铺位（《房地产他项权证》证号为粤房地他项权证佛字第031100XXXX6号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿；…十一、驳回原告中国银行股份有限公司顺德分行的其他诉讼请求。”上述民事判决书发生法律效力后，因义务人无按期履行还款义务，同时原告中国银行股份有限公司顺德分行将其享有本案债权转让给中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，该分公司以债权人名义向本院申请强制执行，本院依法立案执行，受理案号为（2016）粤0606执3338号。在该案执行过程中，本院查封了异议人徐锐志名下位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园贝沙轩XX号铺位（《房地产他项权证》证号为粤房地他项权证佛字第03110XXXX6号）、位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区平步河滨花园河滨园XX号房产（产权证号：35××77）及粤Ｅ×××××号小型汽车。并查封了异议人严结芳名下位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区乐从大道B268号佛山奥园佛奥湾2座2××3号房产（产权证号：03××22）及粤Ｘ×××××号小型汽车。
异议人认为其以位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园贝沙轩XX号铺位（《房地产他项权证》证号为粤房地他项权证佛字第03110XXXX6号）对本案债务提供抵押担保，其名下其他财产非本案债务的责任财产，本院查封其名下除上述铺位以外的财产不当，遂向本院提出执行异议，请求解除对涉案房产、车辆的查封。
听证中，异议人明确表示异议请求中请求停止（2016）粤0606执3338号案的执行的意思是请求停止该案对异议人名下其他财产的执行，并非请求停止案件的执行。
以上事实有（2016）粤0606执3338号执行案件受理通知书（2015）佛顺法民二初字第292号民事判决书、佛山市顺德区档案馆出具的房产证明2份、房地产权证2份、车辆登记信息2份等证据材料证明。
本院认为，物的担保是以特定财产作为担保债务履行的一种担保制度，当债务人不履行约定债务时，债权人得就提供担保的特定财产变现价值主张优先清偿。主债务人以外的第三人向债权人提供物的担保的，其担保债务履行的责任财产为特定财产，而非其全部财产。本案中，本院（2016）粤0606执3338号民事判决书第八项判令：“原告中国银行股份有限公司顺德分行对被告佛山市顺德区奋进贸易有限公司的上述债务，有权在本金1614900元及对应利息、罚息、复利的范围内，就登记在被告徐锐志名下位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区居民委员会乐从大道东B268号佛山奥园贝沙轩XX号铺位（《房地产他项权证》证号为粤房地他项权证佛字第03110XXXX6号）折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿”，实为异议人徐锐志作为第三人以其名下上述铺位为主债务人佛山市顺德区奋进贸易有限公司的债务提供物的担保，其担保债务履行的责任财产为特定财产即上述铺位，债权人不得就异议人名下其他财产主张清偿。本院在执行过程中，查封了异议人徐锐志除上述铺位以外的其他财产不当，应予纠正。
此外，本院生效判决书并未判令异议人严结芳承担责任，申请执行人无权主张以异议人严结芳名下财产清偿债务，异议人严结芳请求解除对其名下财产的查封，理由充分，本院予以支持。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十五条之规定，裁定如下：
一、解除本院（2016）粤0606执3338号案对异议人徐锐志名下位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区平步河滨花园河滨园七巷XX号房产（产权证号：35××77）及粤Ｅ×××××号小型汽车的查封；
二、解除本院（2016）粤0606执3338号案对异议人严结芳名下位于佛山市顺德区乐从镇乐从社区乐从大道B268号佛山奥园佛奥湾2座2××3号房产（产权证号：03××22）及粤Ｘ×××××号小型汽车的查封。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内，向本院递交申请复议书，并按对方当事人的人数提出副本，向广东省佛山市中级人民法院申请复议。
审 判 长 王晓娜
人民陪审员 林绮玲
人民陪审员 李锶敏
二〇一七年十月十九日
书 记 员 郭晓玲