重庆市渝北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0112民初1374号
原告：康俊明，男，1966年7月24日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
委托诉讼代理人：解伟，重庆鲁本律师事务所律师。
被告：重庆红岩土石方工程有限公司，住所地重庆市江北区杨河�村5号27-1-2号，统一社会信用代码91500105668901853Y。
法定代表人：马祖美。
被告：重庆天盈置地有限公司，住所地重庆市南岸区南坪街道金紫街126-8号，统一社会信用代码915001086939233331。
法定代表人：李松。
委托诉讼代理人：宋华伟、武琼，该公司员工。
第三人：陈晓东，女，1977年12月31日出生，汉族，住重庆市九龙坡区。
原告康俊明与被告重庆红岩土石方工程有限公司（以下简称红岩公司）、重庆天盈置地有限公司（以下简称天盈公司）租赁合同纠纷一案，本院于2017年1月13日立案后，依法适用简易程序两次公开开庭进行了审理，后本院依法追加第三人陈晓东参加诉讼，本案依法转为普通程序并第三次公开开庭进行了审理。第一次开庭，原告康俊明的委托诉讼代理人解伟、被告天盈公司的委托诉讼代理人宋华伟和武琼到庭参加了诉讼，被告红岩公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理；第二次开庭，原告康俊明的委托诉讼代理人解伟、被告天盈公司的委托诉讼代理人武琼到庭参加了诉讼，被告红岩公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理；第三次开庭，原告康俊明及其委托诉讼代理人解伟到庭参加诉讼，被告天盈公司、被告红岩公司、第三人陈晓东经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法对其进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告康俊明向本案提出诉讼请求：1、判令被告红岩公司向原告支付租金194214元，并以194214元为基数自2015年12月15日起按中国人民银行同期贷款利率计算资金占用损失至结清之日；2、判令被告天盈公司在欠付被告红岩公司工程价款范围内就第�项主张承担共同清偿责任；3、依法确认原告就前述工程款对涉案工程折价或变卖所得的价款享有优先受偿权；4、案件受理费由被告共同承担。事实和理由：2013年8月20日，原告与被告红岩公司签订了《工程机械租赁合同》，约定被告红岩公司租赁原告的挖机设备，月租金48000元，后被告红岩公司将该设备用于其承包的天盈首原二期工程施工。2014年10月26日，原告与被告红岩公司、被告天盈公司签订了会议纪要，明确被告红岩公司尚欠前期租金150000元，且就租金支付问题达成一致，前期的150000元，应自天盈二期工程完工之日起两个月内付清，会议纪要签订后产生的租金，被告天盈公司根据被告红岩公司的委托，直接支付给原告，2015年11月30日，被告红岩公司向原告出具结算表，明确2015年10月、11月产生租金44214元，截止起诉之日，尚欠原告租金本金共计194214元。2017年1�6日，原告与被告再次就租金支付事宜签订会议纪要予以确认。现原告找二被告催收租金未果，遂起诉。
被告红岩公司未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩状。
被告天盈公司辩称，我司与原告未签订租赁合同，没有欠付原告租金，原告请求我司对租金承担共同清偿责任无依据；会议纪要上显示所欠金额150000元以被告红岩公司的委托为准，在此之后我司于2015年9月17日付款45480元、于2015年2月15日付款23000元，故原告主张的金额与实际欠款金额不一致，欠付租金的事实清楚，欠付金额不明确，故应驳回原告对我司的诉讼请求。天盈二期工程的实际现场施工工程的完工时间为2015年11月，因为被告红岩公司一直没有办理最终结算，整个工程竣工的时间无法确定。
第三人陈晓东辩称，潼南县佰鹏鑫建材营业部将其与被告红岩公司签订的机械�赁合同产生的权利转让给原告康俊明，2015年底就口头通知了被告红岩公司，潼南县佰鹏鑫建材营业部于2015年底注销了，但章还在我这里，所以向法院出具的情况说明上除了我签字外还盖了营业部的章。
本院经审理认定事实如下：被告红岩公司（甲方）与潼南县佰鹏鑫建材经营部（乙方）于2013年8月20日签订了《工程机械租赁合同》，约定：1、乙方同意将神刚350#挖机1台租赁给甲方使用；2、租赁时间为2013年8月20日起至甲方通知乙方停止作业时间为止；3、甲方每月向乙方支付租金人民币48000元；4、付款方式：乙方工作第二个月完，甲方支付上月租金，以此类推。
潼南县佰鹏鑫建材经营部现已注销，其实际经营者为第三人陈晓东。第三人陈晓东出具情况说明，2013年8月20日康俊明以潼南县佰鹏鑫建材经营部的名义与被告红岩公司签订了《工程机械租赁合同》，该合同的实际权利人（义务人）均为原告康俊明，因该合同产生的全部权利转移给原告康俊明。第三人陈晓东称其于2015年底将转移权利的行为通知了被告红岩公司。
原告康俊明与被告红岩公司于2015年11月30日对2015年10月、11月的租金进行了结算，结算金额为44214元，结算表上有出租方康俊明、制表人陈国秀、材设部负责人马小林、财务部向丽、总经理韦中怀、董事长马祖美签字确认，其中马祖美的签字时间为2015年12月14日。
2014年10月26日，原告康俊明与被告红岩公司、被告天盈公司签订会议纪要，约定：一、为了落实三方多次达成的专款专用的共识，为了保证红岩公司天盈首原项目现场挖机的稳定，自本会议纪要三方签字认可之日起至二期土石方合同终止，由天盈置地根据红岩公司出具的正式支付委托优先直接支付相应的工程进度款给�机方，未结清的款项将在竣工结算款中支付，红岩公司仍需开具相应额度的工程发票给天盈公司，优先支付后的剩余款项支付给红岩公司，挖机方要求的任何工程费用必须是在天盈首原项目产生的，否则不予考虑；二、挖机方在收取工程进度款时，必须出具保证书，保证以正常的途径或渠道解决纠纷，不闹事、不堵门，保证现场正常的生产秩序；三、天盈公司从2014年11月开始每月15日根据红岩公司委托支付上月设备租金46000元，未结清的前期款项约150000元（以红岩公司委托为准）将在竣工结算款中支付，前期款项约150000元自二期工程完工之日起两月内付清；四、红岩公司保证每月10号开具委托书，未结清的前期款项委托书2014年11月开具。五、天盈公司将根据红岩公司出具的正式支付委托书、本会议纪要复印件和保证书支付相应工程款。被告天盈公司称天盈二期的现�工程的完工时间为2015年11月。
2017年1月6日，原告康俊明与被告天盈公司达成会议纪要，约定：1、天盈公司支持红岩公司挖机方通过法律手段解决红岩公司拖欠的二期土石方挖机租金问题；2、天盈公司支付红岩公司拖欠挖机租金的原则：一是必须是天盈公司二期工程施工中产生的且在天盈公司登记的红岩公司拖欠款项；二是必须有法院的判决书和协助执行令；三是支付的额度必须是天盈公司登记的挖机租金额度内；四是天盈公司只支付挖机的租金费用，其他费用一律不予认可；五是天盈公司只履行代付的责任。
另查明，被告天盈公司分别于2015年1月16日、2015年2月15日、2015年9月17日向原告转款46000元、23000元、45480元。
上述事实，有当事人陈述、结算单、租赁合同、情况说明、会议纪要等证据，并经当庭质证，可以认定。
本院�为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，潼南县佰鹏鑫建材经营部与被告红岩公司签订的《工程机械租赁合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效。双方当事人均应当按照合同约定行使权利，并履行义务。潼南县佰鹏鑫建材经营部将因合同产生的权利（本案中为租金的主张）转让给了原告康俊明，第三人陈晓东向本院陈述其于2015年底将转让行为通知了被告红岩公司，在原被告的租金结算单上出租人签字处为原告康俊明，故本院认为被告红岩公司已知晓其与潼南县佰鹏鑫建材经营部签订合同的租金权利已转移给了原告康俊明。经结算，被告红岩公司于2015年10月、11月欠付原告租金结算金额为44214元，按照合同的约定应于次月支付，在原告与被告红岩公司、天盈公司的会议纪要中明确，被告红岩公司欠付原告�期款项为150000元，该款应于天盈二期工程完工之日（2015年11月）起两个月内付清，以上共计194214元，现约定的付款期限均已届满，故本院对原告要求被告红岩公司支付租金194214元的请求予以支持。被告天盈公司辩称其于2015年1月16日、2015年2月15日、2015年9月17日向原告转账46000元、23000元、45480元，该款包含在约定的150000元中，原告称该款系支付的系2015年其他月份产生的租金。被告天盈公司未向本院提交被告红岩公司的委托其付款的委托书证明该三笔款系支付的2014年11月前的欠款150000元，且根据三方协议约定，被告天盈公司自2014年11月开始每月15日按被告红岩公司的委托支付上月设备租金46000元，现原告仅主张了2015年10月、11月的租金，原告的陈述更符合常理，故本院对原告的陈述依法予以采信，对被告天盈公司的辩称依法不予采信。
原告另要求以194214元为�数按中国人民银行同期贷款利率从2015年12月15日起支付资金占用利息至结清，本院认为双方对资金占用损失无约定，仅约定第二个月工作完被告红岩公司支付上月租金，因结算时间为2015年12月14日，对于2015年10月、11月的未付租金44214元的资金占用损失的计算为，以此为基数按中国人民银行同期贷款利率从2015年12月15日起支付资金占用利息至结清时止；对2014年11月前欠付的150000元的资金占用损失，因双方约定，天盈二期工程完工（2015年11月）之日起两个月内付清，故计算方式为以150000元为基数按中国人民银行同期贷款利率从2016年2月1日起计算至付清时止。
根据原告与被告天盈公司签订的会议纪要的约定，被告天盈公司按照法院的判决书和协助执行令履行代付责任，并非自愿承担债务，故原告据此要求被告天盈公司对被告红岩公司的上述合同债务承担连带责任没有事实和法律依据，本院不予支持；原告要求对被告天盈公司欠付被告红岩公司工程款折价或变卖所得的价款享有优先受偿权无法律的规定，被告天盈公司对此不予认可，本院对此不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆红岩土石方工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告康俊明租金194214元，并以44214元为基数按中国人民银行同期贷款利率从2015年12月15日起计算资金占用损失至付清时止，并以150000元为基数按中国人民银行同期贷款利率从2016年2月1日起计算资金占用损失至付清时止；
二、驳回原告康俊明的其他诉讼请求。
本案案件受理费4365元，由被告重庆红岩土石方工程有限公司负担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 刘 晶
代理审判员 窦锦玲
人民陪审员 代小戈
二〇一七年八月一日
书 记 员 钟爱玲