山东省济宁市兖州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0812民初3156号
原告：山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司。住所地：济宁市兖州区建设东路***号。统一社会信用代码：91370800MA3C82NP3W。
法定代表人：井长峰，职务：董事长。
委托诉讼代理人：张冠东，男，1968年8月3日出生，汉族，原告单位资产经营中心职员，住。
委托诉讼代理人：唐玲，女，1985年4月3日出生，汉族，原告单位公司一部客户经理，住。
被告：济宁市兖州区宝祥包装印刷有限公司。住所地：济宁市兖州区大安镇夏庙村西。统一社会信用代码：913708827636537045。
法定代表人：石超，职务：董事长。
被告：张汝标，男，1969年12月18日出生，汉族，住济宁市兖州区。
被告：张春梅（系张汝标之妻），女，1971年3月21日出生，汉族，住址同上。
原告山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司（以下简称兖州农商行）与被告济宁市兖州区宝祥包装印刷有限公司（以下简称宝祥包装公司）、张汝标、张春梅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。兖州农商行委托诉讼代理人张冠东、唐玲到庭参加诉讼。宝祥包装公司、张汝标、张春梅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
兖州农商行向本院提出诉讼请求：1、依法判令宝祥包装公司偿还借款997万元及利息，利息按合同约定利率从2016年12月19日计算至给付之日；2、对宝祥包装公司提供的抵押物优先受偿；3、张汝标、张春梅承担连带清偿责任；4、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2016年3月25日，兖州农商银行承接了原兖州市农村信用合作联社（以下简称“兖州信用社”）的全部债权债务。2015年3月26日，兖州农商行与宝祥包装公司签订流动资金借款合同及抵押合同，并到登记部门办理了他项权利登记。同日，兖州农商行与张汝标签订保证合同，张春梅承诺共同还款。同年3月27日，宝祥包装公司向兖州农商行借款1000万元。借款发放后，宝祥包装公司仅偿还部分借款本金及利息，借款到期后宝祥包装公司未按合同约定偿还借款本息。为维护兖州农商行的合法权益，故诉至法院，请求依法判决。
宝祥包装公司、张汝标、张春梅均未作答辩。
兖州农商行围绕诉讼请求依法提交了以下证据：单位营业执照，中国银监会山东监管局批复，法人身份变更证明，流动资金借款合同，保证合同，个人担保承诺书、夫妻双方担保承诺书，借款人、保证人营业执照、组织机构代码证、身份证、户口本、结婚证复印件，贷转存凭证（借款借据）。
根据原告提供证据及原告陈述，本院认定事实如下：中国银监会山东监管局于2016年3月22日作出鲁银监准[2016]72号批复，山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司开业同时，兖州市农村信用合作联社自行终止，其债权债务由山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司承担。张汝标与张春梅系夫妻关系。2015年3月26日，兖州信用社与宝祥包装公司签订一份流动资金借款合同，约定宝祥包装公司从兖州信用社处借款1000万元，借款用途为购纸箱板，借款期限自2015年3月26日至2017年3月15日，实际借款期限以贷转存凭证（借款借据）为准，借款利率为年利率5.75%的固定利率，还款方式为按合同约定按期足额支付利息，本金按计划分期还本，计划还款时间为2015年9月21日偿还1万元，2016年3月21日偿还1万元，2016年9月21日偿还1万元，2017年3月15日偿还997万元，如未按约定期限归还贷款本金，自逾期之日起，按合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息。合同对于借贷双方的其他权利义务均作了约定。同日，张汝标与兖州信用社签订保证合同，约定为宝祥包装公司的上述借款提供连带责任担保，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。同日，宝祥包装公司与兖州信用社签订抵押合同，约定担保方式为抵押，担保本金为1000万元，抵押担保的范围为包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。抵押物为宝祥包装公司的房地产，房屋坐落：兖州经济开发区，四层，建筑面积为796.10㎡，房权证号为：兖州字第××、20××77、200900578、20××79、200900580号，并在济宁市兖州区房地产服务中心交易所办理了济宁市房他证兖州区字第201507**号房屋他项权证，房屋他项权利人为兖州信用社，房屋所有权人为宝祥包装公司，债权金额为1000万元。土地证号为兖国用（2009）第24**号，并在济宁市兖州区国土资源局办理了兖他项（2015）第049号土地他项权利证明书，土地他项权利人为兖州信用社，房屋所有权人为宝祥包装公司，抵押面积为14212平方米，抵押期限从2015年3月26日至2017年3月15日。同年3月25日，张汝标向兖州信用社出具个人担保承诺书，张汝标与张春梅向兖州信用社出具夫妻双方担保承诺书，承诺共同为宝祥包装公司的上述借款本息承担连带保证责任。2015年3月27日，兖州信用社按照合同约定向宝祥包装公司发放借款1000万元。借款借据上显示借款到期日为2017年3月15日，利率为4.79167‰。借款到期后，宝祥包装公司仅偿还3万元借款本金，利息支付至2016年12月19日。剩余借款本息未能偿还。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。兖州农商行与宝祥包装公司签订的流动资金借款合同、抵押合同，与张汝标签订的保证合同均是当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，均合法有效，本院予以确认。借款到期后，宝祥包装公司未偿还兖州农商行借款本金997万元及利息，属违约行为，对兖州农商行要求宝祥包装公司偿还所欠借款本金997万元及按合同约定利率从2016年12月19日计算至借款付清之日的利息的诉讼请求，证据确凿，理由正当，本院予以支持。对于抵押合同约定的抵押财产，兖州农商行已经办理相关他项权利证书，取得抵押权。因此，对兖州农商行请求对宝祥包装公司所有的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。张汝标与兖州农商行签订保证合同，对担保债务的金额、期限、方式及范围进行了约定，是双方真实的意思表示，不违反法律及行政法规的规定，应为有效合同，张汝标向兖州农商行出具个人担保承诺书，张汝标与张春梅向兖州农商行出具夫妻双方担保承诺书，是其真实的意思表示。对兖州农商行要求张汝标、张春梅对宝祥包装公司的借款本息承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。张汝标、张春梅承担保证责任后，可以在承担责任的范围内向宝祥包装公司追偿。宝祥包装公司、张汝标、张春梅经本院合法传唤拒不到庭参加诉讼，应视为其自愿放弃诉讼权利，应承担相应的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、济宁市兖州区宝祥包装印刷有限公司于本判决生效后十日内偿还山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司借款本金997万元及利息（按合同约定利率从2016年12月19日计算至借款付清之日）；
二、山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司对济宁市兖州区宝祥包装印刷有限公司提供的编号为济宁市房他证兖州区字第201507**号房屋他项权证、兖他项（2015）第049号土地他项权利证明书所载的抵押物的折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、张汝标、张春梅对上述借款本息承担连带偿还责任；
四、张汝标、张春梅承担连带责任后，有权向济宁市兖州区宝祥包装印刷有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费81590元，减半收取40795元，由各被告共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 孟令涛
二〇一七年十一月三日
书记员 钟 然