广东省东莞市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）东一法龙民二初字第129号
原告广发银行股份有限公司东莞石龙支行，住所地：广东省东莞市石龙镇太平路115号。
负责人王裕富，行长。
委托代理人周军，广东雄爵律师事务所律师。
委托代理人熊氢玲，广东雄爵律师事务所律师。
被告东莞市烨稻实业投资有限公司，住所地：广东省东莞市南城区西平绿色路28号南开实验学校学术交流中心第4层404室。
法定代表人黄诚。
被告东莞市盈鼎电子贸易有限公司，住所地：广东省东莞市南城区西平绿色路28号南开实验学校学术交流中心第4层405室。
法定代表人黄诚。
被告东莞市厚东贸易有限公司，住所地：广东省东莞市厚街镇新塘村泽美大厦606室A。
法定代表人司春华。
被告东莞市基磊实业投资有限公司，住所地：广东省东莞市塘厦镇迎宾大道3号富康豪庭首层105商铺。
法定代表人黄焕钦。
被告黄诚，男，1978年3月16日出生，汉族，住广西博白县，
被告黄良颖，女，1982年3月7日出生，壮族，住广西博白县，
被告李瑞婷，女，1979年10月6日出生，汉族，住广东省广州市增城区，
被告黄学朋，男，1976年9月26日出生，汉族，住广东省东莞市。
被告黄天福，男，1953年10月21日，汉族，住广东省东莞市，
被告刘定妹，女，1976年8月3日出生，汉族，住广东省东莞市，
原告广发银行股份有限公司东莞石龙支行与被告东莞市烨稻实业投资有限公司、东莞市盈鼎电子贸易有限公司、东莞市厚东贸易有限公司、东莞市基磊实业投资有限公司、黄诚、黄良颖、李瑞婷、黄学朋、黄天福、刘定妹金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月15日受理后，依法组成合议庭，于2016年6月22日公开开庭审理。原告广发银行股份有限公司东莞石龙支行的委托代理人周军到庭参加诉讼。被告东莞市烨稻实业投资有限公司、东莞市盈鼎电子贸易有限公司、东莞市厚东贸易有限公司、东莞市基磊实业投资有限公司、黄诚、黄良颖、李瑞婷、黄学朋、黄天福、刘定妹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告广发银行股份有限公司东莞石龙支行诉称，2013年6月8日，原告与被告东莞市烨稻实业投资有限公司签订一份编号为10607713019号的《授信额度合同》，合同约定，原告向被告东莞市烨稻实业投资有限公司提供授信额度，授信额度最高限额为人民币东莞市烨稻实业投资有限公司肆仟叁佰贰拾贰万元整，授信额敞口最高限额为人民币22200000元，借款期限自2014年3月5日起至2015年3月4日，被告东莞市盈鼎电子贸易有限公司提供房产作为抵押担保，被告东莞市厚东贸易有限公司、东莞市基磊实业投资有限公司、黄诚、黄良颖对被告东莞市烨稻实业投资有限公司的借款承担连带保证责任。借款后被告东莞市烨稻实业投资有限公司未能按照合同约定完全履行付息的义务，截至2015年9月20日，利息《授信额度合同》第十五条第一款第2项和《利率补充协议》第一条第1项的约定及复利按《授信额度合同》第十五条第三款第1项约定计算为9962.73元、罚息伟709663.99元。被告东莞市烨稻实业投资有限公司的前述行为违反了相关法律的规定和合同的约定，根据《授信额度合同》第九条的约定，原告有权解除此合同，并要求被告立即还本付息。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第一百七十六条、第一百七十九条的规定及《中华人民共和国担保法》第十八条的规定及当事人的约定，被告东莞市烨稻实业投资有限公司应当向原告偿还借款。被告东莞市盈鼎电子贸易有限公司在抵押财产范围内，被告东莞市厚东贸易有限公司、东莞市基磊实业投资有限公司、黄诚、李瑞婷在抵押保证范围内应当对债务承担连带偿还责任，被告黄良颖对被告黄诚担保范围内的债务承担连带清偿责任。被告黄学朋、黄天福、刘定妹均签有承诺保证函，自愿为被告东莞市烨稻实业投资有限公司的借款行为承担连带保证责任。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院依法审理，支持原告的诉请。请求判令：1、被告东莞市烨稻实业投资有限公司立即向原告偿还借款人民币18987665.34元及相应的利息、复利、罚息（利息、复利、罚息按合同约定计算，主张至全部款项实际清偿之日止，暂计至2015年9月20日，利息为0元，复利为9962.73元，罚息为709663.99元）；2、被告东莞市盈鼎电子贸易有限公司在抵押财产范围内，被告东莞市厚东贸易有限公司、东莞市基磊实业投资有限公司、黄诚、黄良颖、李瑞婷在抵押保证的范围内对被告东莞市烨稻实业投资有限公司的债务、利息、复利、罚息承担连带偿还责任。3、被告黄良颖对被告黄诚担保范围内的债务承担连带清偿责任。4、原告对被告东莞市盈鼎电子贸易有限公司提供的抵押物，即位于东莞市东城中路580号帝景峰花园201号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园202号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园203号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园204号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园205号商铺（粤房地权证字第020049470**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园206号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园207号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园208号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园209号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园210号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园211号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园212号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园213号商铺（粤房地权证字第02004947**）享有优先受偿权。5、被告黄学朋、黄天福、刘定妹对被告东莞市烨稻实业投资有限公司的债务、利息、复利、罚息承担连带清偿责任。6、由被告承担本案诉讼费用。
被告东莞市烨稻实业投资有限公司、东莞市盈鼎电子贸易有限公司、东莞市厚东贸易有限公司、东莞市基磊实业投资有限公司、黄诚、黄良颖、李瑞婷、黄学朋、黄天福、刘定妹无到庭，亦无提交书面的答辩意见和证据。
经审理查明，原告广发银行股份有限公司东莞石龙支行与被告东莞市烨稻实业投资有限公司于2013年6月8日签订一份《额度贷款合同》（编号为10607713019），借款用于经营周转，用于采购建筑材料，装饰材料、五金。合同约定，原告向被告东莞市烨稻实业投资有限公司提供授信额度，授信额度最高限额为人民币东莞市烨稻实业投资有限公司肆仟叁佰贰拾贰万元整，授信额敞口最高限额为人民币22200000元，借款期限自2014年3月5日起至2015年3月4日。双方约定借款利率按固定利率计算，以实际放款日适用的中国人民银行公布施行的相应档次的贷款基准利率上浮20%计息，合同有效期内合同利率不变。双方约定罚息利率及复利如下：若被告未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为本条第一款约定的贷款利率水平上加收30%。双方约定被告按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。双方约定该合同项下债务的担保为最高额担保，在最高额担保项下，原告与担保人签订如下最高额担保合同：1、担保人东莞市盈鼎电子贸易有限公司与原告于2013年6月8日签订的编号为：10607713019-01的《最高额抵押合同》2、担保人李瑞婷与原告于2013年6月8日签订的10607713019-02的《最高额抵押合同》；3、担保人东莞市厚东贸易有限公司与原告于2013年6月8日签订的编号为：10607713019-03的《最高额保证合同》。4、担保人东莞市烨稻实业投资有限公司与原告于2013年6月8日签订的编号为10607713019-04的《最高额保证金质押合同》。
2014年3月5日，在签订上述《额度贷款合同》的当天，原告向被告东莞市烨稻实业投资有限公司出借案涉借款22200000元，并签有一份借款借据。
2013年6月8日，原告与被告东莞市盈鼎电子贸易有限公司签订一份《最高额抵押合同》（编号：10607713019-01），约定该保证合同的主合同为原告与被告东莞市烨稻实业投资有限公司于2013年6月8日至2016年6月7日期间所签订的一系列合同及其修订和补充。（包括但不限于展期）。该担保合同所担保债权之最高本金余额为人民币25971925元。双方约定被告东莞市盈鼎电子贸易有限公司所有的位于东莞市东城中路580号帝景峰花园201号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园202号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园203号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园204号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园205号商铺（粤房地权证字第020049470**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园206号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园207号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园208号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园209号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园210号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园211号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园212号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园213号商铺（粤房地权证字第02004947**）设定抵押。
原告主张被告东莞市盈鼎电子贸易有限公司所有的位于东莞市东城中路580号帝景峰花园201号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园202号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园203号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园204号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园205号商铺（粤房地权证字第020049470**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园206号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园207号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园208号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园209号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园210号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园211号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园212号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园213号商铺（粤房地权证字第02004947**）已办理抵押登记手续，原告为第一顺序抵押权人，他项权证号：粤房地他项权证莞字第0200237985号。
2013年6月8日，原告与被告东莞市厚东贸易有限公司签订一份《最高额保证合同》（编号：10607713019-03），约定被告东莞市厚东贸易有限公司为被告东莞市烨稻实业投资有限公司的案涉债务提供保证担保责任。该保证合同约定主合同为原告与被告东莞市烨稻实业投资有限公司于2013年6月8日所签订的编号为10607713019号的《授信额度合同》及其修订和补充（包括但不限于展期合同，如果该合同项下签有单笔协议，单笔协议也属于主合同范围）。该合同所担保债权之最高本金余额为人民币800万元。该合同的保证方式为连带责任保证。如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任。保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、执行费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。本合同所担保最高债权额为上述最高本金余额加上上述保证范围所确定的全部金额和费用之和。该合同项下的保证期间为：自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。如果原告依法或者根据主合同约定要求主合同债务人提前履行债务的，保证期间自原告书面通知主合同债务人提起履行债务之日起两年。
2013年6月8日，原告与被告黄诚、东莞市基磊实业投资有限公司签订一份《最高额保证合同》（编号：10607713019-05），约定被告黄诚、东莞市基磊实业投资有限公司为被告东莞市烨稻实业投资有限公司的案涉债务提供保证担保责任。该保证合同约定主合同为原告与被告东莞市烨稻实业投资有限公司于2013年6月8日所签订的编号为10607713019号的《授信额度合同》及其修订和补充（包括但不限于展期合同，如果该合同项下签有单笔协议，单笔协议也属于主合同范围）。该合同所担保债权之最高本金余额为人民币2500万元。该合同的保证方式为连带责任保证。如有多个保证人，各保证人为连带共同保证人，承担连带共同保证责任。保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、执行费、保全费、执行费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、公告费等）和其他所有应付费用。本合同所担保最高债权额为上述最高本金余额加上上述保证范围所确定的全部金额和费用之和。该合同项下的保证期间为：自主合同债务人履行债务期限届满之日起两年。如果原告依法或者根据主合同约定要求主合同债务人提前履行债务的，保证期间自原告书面通知主合同债务人提起履行债务之日起两年。
被告黄学朋、黄天福、刘定妹于2013年5月10日出具承诺保证函，承诺为确保被告东莞市烨稻实业投资有限公司向原告贷款申请能顺利签约，自愿为被告东莞市烨稻实业投资有限公司提供连带责任保证。
截止至2015年9月20日，被告东莞市烨稻实业投资有限公司尚拖欠原告借款本金18987665.34元及利息0元、罚息709663.73元、复利9962.73元。
以上事实，有借款借据、欠息清单、《利率补充协议》、《授信额度贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、他项权证、保证承诺函以及本院的庭审笔录等附卷为据。
本院认为，被告东莞市烨稻实业投资有限公司、东莞市盈鼎电子贸易有限公司、东莞市厚东贸易有限公司、东莞市基磊实业投资有限公司、黄诚、黄良颖、李瑞婷、黄学朋、黄天福、刘定妹经本院合法传唤未到庭，亦未提交答辩意见，视为自愿放弃质证和抗辩的权利，本院对原告提供的证据予以认定。案涉《授信额度贷款合同》未违反国家法律、行政法规定的禁止性规定，该合同合法有效，是双方的真实意思表示，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。被告东莞市烨稻实业投资有限公司未按期归还贷款本息，违反了合同的约定，已构成违约。被告东莞市烨稻实业投资有限公司应当偿还原告贷款本金18987665.34元及相应的利息、罚息、复息（截止至2015年9月20日，被告东莞市烨稻实业投资有限公司尚拖欠原告借款利息0元、罚息709663.73元、复利9962.73元）。
被告东莞市厚东贸易有限公司、东莞市基磊实业投资有限公司、黄诚、黄学朋、黄天福、刘定妹分别签订了《最高额保证合同》及承诺保证函，自愿为被告东莞市烨稻实业投资有限公司的案涉债务承担连带保证责任。原告诉请上述六被告对被告东莞市烨稻实业投资有限公司的案涉债务承担连带清偿责任，合法有据，本院予以支持。
原告主张被告黄良颖与被告黄诚系夫妻关系，案涉债务发生在夫妻关系存续期间，被告黄良颖应对被告黄诚所担保的案涉债务承担连带清偿责任。本案借款发生在被告黄良颖与被告黄诚夫妻关系存续期间，被告黄良颖虽未在保证合同上签字或出具保证函，但根据《婚姻法解释（二）》第二十四条的规定：“债权人就婚姻存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情况的除外”。本案中，黄良颖未能提供证据证明被告黄诚为被告东莞市烨稻实业投资有限公司的债务进行担保保证时存在上述法定的除外情形，应当承担举证不能的法律后果。所以本院认定该债务系夫妻共同债务，被告黄良颖应对债务承担共同偿还责任。
原告诉请对被告东莞市盈鼎电子贸易有限公司提供的抵押物享有优先受偿权。经查明，被告东莞市盈鼎电子贸易有限公司所有的位于东莞市东城中路580号帝景峰花园201号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园202号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园203号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园204号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园205号商铺（粤房地权证字第020049470**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园206号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园207号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园208号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园209号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园210号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园211号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园212号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园213号商铺（粤房地权证字第02004947**）已办理抵押登记手续，原告为第一顺序抵押权人，他项权证号：粤房地他项权证莞字第0200237985号，本院认为该房产已办理抵押登记，原告主张对上述抵押物享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得在本案债权范围内享有优先受偿权，合法有据，本院予以支持。
原告主张被告李瑞婷应当对被告东莞市烨稻实业投资有限公司的案涉债务承担连带清偿责任。本院认为原告未有提供李瑞婷为被告东莞市烨稻实业投资有限公司提供担保保证的证据，仅在《额度贷款合同》上约定担保人为李瑞婷，且双方签订为《最高额抵押合同》，未能证明被告李瑞婷应承担连带保证责任，故本院对原告该诉请不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条的规定，判决如下：
一、判决被告东莞市烨稻实业投资有限公司应于本判决发生法律效力之日起五日内向原告广发银行股份有限公司东莞石龙支行偿还剩余贷款本金18987665.34元及相应的利息、罚息、复利（截止至2015年9月20日，被告东莞市烨稻实业投资有限公司尚拖欠原告借款利息0元、罚息709663.73元、复利9962.73元。后续利息、罚息、复利按《额度贷款合同》中的约定计算）；
二、判决被告东莞市厚东贸易有限公司、黄诚、东莞市基磊实业投资有限公司、黄学朋、黄天福、刘定妹对被告东莞市烨稻实业投资有限公司的上述第一判项中的债务承担连带清偿责任；
三、被告黄良颖对被告黄诚的上述第二项判项中承担的债务承担连带清偿责任；
四、确认原告广发银行股份有限公司东莞石龙支行对被告东莞市盈鼎电子贸易有限公司名下的位于东莞市东城中路580号帝景峰花园201号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园202号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园203号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园204号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园205号商铺（粤房地权证字第020049470**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园206号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园207号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园208号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园209号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园210号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园211号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园212号商铺（粤房地权证字第02004947**）、东莞市东城中路580号帝景峰花园213号商铺（粤房地权证字第02004947**）享有抵押权，并对其折价、拍卖或变卖所得在本案债权范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告广发银行股份有限公司东莞石龙支行的其他诉讼请求。
本案受理费140043.75元、保全费5000元，共计145043.75元（已由原告预交），由被告东莞市烨稻实业投资有限公司、东莞市盈鼎电子贸易有限公司、东莞市厚东贸易有限公司、东莞市基磊实业投资有限公司、黄诚、黄良颖、黄学朋、黄天福、刘定妹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省东莞市中级人民法院。
审 判 长 谭添荣
人民陪审员 沈西智
人民陪审员 张剑超
二〇一六年九月十四日
书 记 员 蔡旭川
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。