河北省石家庄市裕华区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0108民初726号
原告：刘云亮，男，1984年10月30日出生，汉族，住石家庄市长安区。
委托诉讼代理人：张淑晶，石家庄市裕华孚成法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人：张丽园，石家庄市裕华孚成法律服务所法律工作者。
被告：吕洪涛，男，1969年8月7日出生，汉族，住石家庄市裕华区。
委托诉讼代理人：吕志林，男，住石家庄市桥西区。
委托诉讼代理人：赵珊珊，女，住石家庄市裕华区。
第三人：蔡薇薇，女，1985年10月12日出生，汉族，住石家庄市裕华区。
原告刘云亮与被告吕洪涛、第三人蔡薇薇案外人执行异议之诉一案，本院于2018年1月25日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘云亮委托诉讼代理人张淑晶、被告吕洪涛委托诉讼代理人吕志林、赵珊珊到庭参加诉讼，第三人蔡薇薇经传票传唤无正当理由拒不参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘云亮向本院提出诉讼请求：1、依法确认位于石家庄裕华区产属于刘云亮、蔡薇薇共同所有；2、判令停止执行位于石家庄裕华区产；3、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：本案所涉房产属于原告刘云亮与第三人蔡薇薇共同所有。原告刘云亮与第三人蔡薇薇2006年12月5日登记结婚，2011年购买本案所涉房产。后在2016年11月3日办理离婚手续。离婚协议中双方约定将上述房产归婚生子女（刘润泽、刘润东、刘润成）所有，但一直未办理过户手续。因此，上述房产依然属于原告刘云亮与蔡薇薇的共有财产。原告是本案诉争房产的共有权人，基于其所享有的权利，法院应当依法停止对该房产的执行。本案所涉债务没有用于夫妻共同生活，性质上非夫妻共同债务，原告不应承担法律责任，其所属的房产份额应当予以留，不应执行。本案执行的依据是（2016）冀0108民初3781号民事调解书，该调解书并未认定所涉债务系夫妻共同债务，也未确定让刘云亮承担责任。法院直接执行二人的共同财产，对原告的份额未予区分保留，实际上相当于追加刘云亮为被执行人，让案外人也承担了责任。（2018）冀0108执异2号执行裁定书将本案所涉债务认定为夫妻共同债务，违反相关规定，法院应当依法保留属于原告所有的财产，非经审判程序不得执行原告的财产。裁定书以第三人蔡薇薇放弃重新申请评估为由，驳回原告提出异议的权利，损害了原告的合法权益。法院从未通知原告房产拍卖一事，也未将评估结果告知原告，该行为剥夺了原告对评估拍卖的知情权，损害了原告对房产所有权的合法权益。法院委托的评估机构对该房产的评估价值远低于市场价值，没有客观反映该房产的市场价格。第三人蔡薇薇虽然放弃重新申请评估，但并不影响原告提出异议，法院不应以此为由驳回原告的异议。原告向法院提交执行异议申请书，符合法定程序，并未逾期。综上，原告对上述房产享有合法权利，并且足以排除对该房产的执行，故提起诉讼。
被告吕洪涛辩称，刘云亮的执行异议不成立。本案蔡薇薇的债务系蔡薇薇、刘云亮的夫妻共同债务。在诉讼期间，甲方吕洪涛与乙方蔡薇薇、刘云亮签订还款协议，乙方蔡薇薇、刘云亮承诺于2017年4月底前偿还全部2000万元本金及利息。根据《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第一条规定，夫妻双方共同签字或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，应当认定为夫妻共同债务。本案蔡薇薇、刘云亮共同签订还款协议，显然刘云亮承认并认可蔡薇薇的债务为夫妻共同债务。因此，应驳回刘云亮的执行异议，本案蔡薇薇的债务为蔡薇薇、刘云亮夫妻共同债务。
第三人蔡薇薇未答辩，亦未提交证据。
本院经审理认定事实如下：因吕洪涛与蔡薇薇合同纠纷一案，本院作出（2016）冀0108财保153号民事裁定书，查封了蔡薇薇名下位于石家庄市裕华区，查封期限自2016年9月19日至2019年9月18日。2016年11月29日，本院作出(2016)冀0108民初3781号民事调解书，确认蔡薇薇于2017年4月30日前偿还吕洪涛合作贷款本金本息和违约金共计21872682.76元。调解书生效后，蔡薇薇未履行，吕洪涛向本院申请强制执行。本院在执行期间公告拍卖蔡薇薇名下的案涉房产，执行中，案外人刘云亮以涉案房产系其与蔡薇薇的夫妻共同财产，拍卖价值过低为由提出异议，请求停止执行。本院于2017年12月29日作出（2018）冀0108执异2号执行裁定书，驳回刘云亮提出的异议。刘云亮不服，向本院提起诉讼。
另查明，蔡薇薇与刘云亮于2006年12月5日登记结婚，蔡薇薇于2011年购买案涉房产，并于2014年7月28日取得房屋所有权证（证号：石房权证裕字第××号）。蔡薇薇与刘云亮于2016年11月3日办理离婚登记，并在离婚协议中约定将本院已经查封的涉案房产协议归两人的子女刘润泽、刘润东、刘润成所有。
再查明，关于案涉款项还款事宜，吕洪涛与蔡薇薇曾于2016年11月22日达成还款协议，刘云亮在该还款协议中签字确认。事后，刘云亮提出异议。
本院认为，案涉房产系原告刘云亮与第三人蔡薇薇在夫妻关系存续期间购买所得，故该房产应当属原告刘云亮与第三人蔡薇薇的夫妻共同财产，应为夫妻双方共同共有。原告刘云亮与第三人蔡薇薇在本院查封涉案房产之后办理离婚登记手续，并在离婚协议中约定涉案房产归两人的子女所有，属逃避债务的行为，该分割协议并未经债权人吕洪涛的认可，该协议的效力只能约束夫妻双方，不及于债权人吕洪涛。鉴于原告刘云亮与第三人蔡薇薇已经离婚，共同共有的基础已经丧失，但其二人并未对涉案房产进行析产，该房产产权至今登记在蔡薇薇名下，为维护债权人以及被执行人配偶的合法权益，同时兼顾执行效率，本院确认涉案房产中50%的份额归原告刘云亮所有。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定，对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人，故本院对该房产采取执行措施，符合法律规定。《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百一十一条规定，案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。因刘云亮对涉案执行标的不具有完全的所有权，不享有足以排除强制执行的民事权益，不能阻却人民法院的强制执行，故对其要求判决不得执行涉案房产的主张，本院不予支持，其在涉案房产中享有的民事权益，可另循其他途径解决。对拍卖财产进行评估，只是辅助法院确定拍卖保留价的手段，评估价格不是最终的交易价格，评估后最终成交价格仍需由市场检验，第三人蔡薇薇未申请重新评估，且原告刘云亮亦未提交证据证明评估机构、评估人员不具备相应的评估资质或者评估程序严重违法，故对原告刘云亮诉称房产的评估价值远低于市场价值，没有客观反映该房产的市场价格，本院不予采纳。至于刘云亮与吕洪涛诉辩争议的涉案债务是否属夫妻共同债务，刘云亮是否对该债务承担共同偿还责任的问题，并不属于本案案外人执行异议之诉的审查范围，依法应通过其他程序处理解决，本院对此不予审查处理。第三人蔡薇薇经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，系对其诉讼权利的放弃。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百一十一条、第三百一十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、确认位于石家庄市裕华区%的份额归原告刘云亮所有；
二、驳回原告刘云亮其他诉讼请求。
案件受理费80元，由原告刘云亮负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于七日内到河北银行各营业厅交纳上诉费，收款单位名称：河北省石家庄市中级人民法院；开户银行：河北银行华兴支行；银行账户：62×××47。逾期不缴纳，视为放弃上诉。
审 判 长 李 薇
人民陪审员 郝莉玲
人民陪审员 刘 永
二〇一八年四月二十六日
书 记 员 刘 思