甘肃省高级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甘民二初字第18号
原告兰州银行股份有限公司张苏滩支行。住所地：甘肃省兰州市城关区张苏滩***号。
代表人戴鸿杰，该行行长。
委托代理人张晓锋，甘肃正鼎律师事务所律师。
委托代理人罗海珍�甘肃正鼎律师事务所律师。
被告甘肃恒久远商贸有限公司。住所地：甘肃省兰州市城关区雁南街道雁滩路****号*单元**层****室。
被告刘川源。
被告刘涵之。
被告迟玉久。
被告李传宝。
被告迟大强。
被告喻青青。
原告兰州银行股份有限公司张苏滩支行（以下简称兰州银行张苏滩支行）为与被告甘肃恒久远商贸有限公司（以下简称恒久远公司）、刘川源、刘涵之、迟玉久、李传宝、迟大强、喻青青金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理，兰州银行张苏滩支行代表人戴鸿杰及委托代理人张晓峰、罗海珍到庭参加诉讼，恒久远公司、刘川源、刘涵之、迟玉久、李传宝、迟大强、喻青青经公告送达开庭传票，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
兰州银行张苏滩支行起诉称：2014年1月10日，其与恒久远公司签订了编号为兰银最高综授2014年第101722014000014号《最高额综合授信合同》，授信额度为贷款3000万元，有效期为2014年1月10日至2019年1月10日。并约定若受信人未能按期支付到期的与授信人有关的未清偿债务，则视为违约，授信人有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求受信人立即清偿。同日，刘川源、刘涵之的法定代理人吴凡委托第三人吴彤与兰州银行张苏滩支行签订了《自然人最高额抵押合同》，合同约定刘川源、刘涵之以其名下共有的房产（所有权证号为：X京房权证朝私字第5116**号、X京房朝私共字050674号）为恒久远公司与兰州银行张苏滩支行之间自2014年1月10日起至2019年1月10日止连续办理的贷款授信业务而签署的借款合同项下的借�本息、诉讼费及其他相关费用承担抵押担保责任，并办理了抵押权登记，领取了他项权证。
2015年1月28日，兰州银行张苏滩支行与恒久远公司签订了编号为兰银借字2015年第101722015000037号的《借款合同》，合同约定：借款金额为3000万元，借款期限为2015年1月28日至2016年1月28日，借款利率为7.5‰／月，逾期借款利率为在借款利率的基础上加收50%。借款按月结息，每月20日为结息日，借款人应于结息日前将应付利息支付至约定还款账户。并约定借款人未按约定偿还借款本息及其他应付款项的，视为违约，兰州银行张苏滩支行有权终止或解除本合同，提前收回贷款本息，全部或部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同。兰州银行张苏滩支行与迟玉久、李传宝、迟大强、喻青青签订了《保证合同》，合同约定迟玉久、李传宝、迟大强、喻青青为上述借款合�项下的借款本息、诉讼费及其他相关费用承担连带保证责任。
合同签订后，兰州银行张苏滩支行依约履行了放款义务。恒久远公司却未能按照合同约定偿还借款利息。为维护其合法权益，现根据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定诉至法院，请求：1、解除兰州银行张苏滩支行与恒久远公司签订的编号为兰银最高综授2014年第101722014000014号《最高额综合授信合同》及编号为兰银借字2015年第101722015000037号的《借款合同》；2、恒久远公司偿还借款本金3000万元，利息42万元（计算至2015年6月15日），及至全部本息还清之日止的利息；3、刘川源、刘涵之对恒久远公司兰银借字2015年第101722015000037号的《借款合同》项下的3000万元借款本息、诉讼费及其他相关费用承担抵押担保责任，兰州银行张苏滩支行在其抵押财产处分的价值范围内优先受偿；4、迟玉久、李传宝、迟大强、喻青青对恒久远公司编号为兰银借字2015年第101722015000037号的《借款合同》项下的3000万元借款本息、诉讼费及其他相关费用承担连带保证责任；5、本案的诉讼费、保全费、律师代理费等一切与案件有关的费用由恒久远公司承担。
经审理查明：2014年1月10日，兰州银行张苏滩支行作为授信人（甲方）与恒久远公司作为受信人（乙方）签订了编号为兰银最高综授2014年第101722014000014号《最高额综合授信合同》，合同约定：“第一条授信额度及类别一、在本合同规定的条件下，授信人同意在授信额度有限期间内向受信人提供人民币叁仟万元整的授信额度，在授信额度的有效期限及额度范围内，受信人使用上述授信额度时，不限次数，并可循环使用，上述授信额度用于下列授信业务的额度暂定为：贷款叁仟万元。第二条授信期间一、本合同项下授信额度的有效使用期间为伍年，自2014年1月10日至2019年1月10日，但贷款额度的有效使用期限应受相关借款合同的约定。第六条违约责任一、受信人如有以下行为获情形之一即构成违约：㈠受信人没有按期支付到期的与授信人有关的未清偿债务，包括但不限于本合同或每笔具体授信项目合同或协议的本金、利息和其他费用。二、受信人违约后，授信人有权单方根据情节轻重调整、减少或终止本授信额度及授信期间，并有权采取以下部分或全部措施：㈠宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求受信人立即清偿。”
同日，根据刘川源、刘涵之母亲吴凡于2013年12月6日向吴彤出具的委托书，兰州银行张苏滩支行作为抵押权人（乙方）与刘川源（共有人刘涵之、监护人吴凡、监护人委托人吴彤）作为抵押人（甲方）签订了编号为兰银最高抵字2014年第101722014000014号《自然人最高额抵押合同》，合同约定：“为了担保本合同第一条所述主合同项下债务的履行，抵押人自愿将其享有合法处分权、列入后附‘抵押物清单’的财产为抵押权人的债权设立抵押，双方经平等自愿协商达成一致意见，订立本合同。第一条本合同之主合同为：㈡抵押权人与债务人甘肃恒久远商贸有限公司之间自2014年1月10日起至2019年1月10日止连续办理下列1项授信业务而签署的单项协议。1、发放人民币／外币贷款。第四条担保范围、最高债权限额与债权确定期间一、本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于债务人向债权人支付的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向抵押权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、抵押权人实现债权与担保权利�发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、审计费、查询费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他应付费用、其他因被担保债务而产生的一切费用和损失。”该合同后附抵押物清单载明：抵押物为X京房权证朝私字第5116**号房产，面积661.75㎡。同日，兰州银行张苏滩支行在北京市朝阳区房屋管理局办理了抵押登记，取得了他项权利证书。
2015年1月28日，兰州银行张苏滩支行（贷款人）与迟玉久（保证人）、李传宝（保证人）、迟大强（保证人）、喻青青（保证人）签订兰银保字2015年第101722015000037号《保证合同》，合同约定：“为确保甘肃恒久远商贸有限公司（以下称债务人）与债权人签订的编号为101722015000037号的《借款合同》（以下称主合同）的履行，保障债权人债权的实现，保证人愿意为债务人在主合同项下的债务提供连带责任保证担保。第一条保证范围本合同保证范围为主合同项下贷款本金人民币叁仟万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、执行费、评估费、审计费、查询费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他应付费用、其他因被担保债务而产生的一切费用和损失。第二条保证人在本合同项下提供的保证为连带责任保证。每个保证人均对主债务承担连带责任保证，每个保证人之间相互承担连带责任。第三条保证期间为两年，自主债务履行期间届满之日起计算。保证人同意债务展期的，保证期间从展期协议重新约定的债务履行期限届满之日起计算。债权人根据主合同约定终止、解除主合同或宣布债务提前到期的，保证期间自债权人终止、解除合同或宣布的债务提前到期日计算。”
同日，兰州银行张苏滩支行（贷款人）与恒久远公司（借款人）签订编号为兰银借字2015年第101722015000037号《借款合同》，合同约定：“第一条借款金额贷款人根据借款人的申请，向借款人发放贷款人民币叁仟万元整。第二条借款用途本合同项下贷款用于流动资金。第三条借款发放方式及期限一、借款人、贷款人双方约定按下列第㈠种方式发放贷款：㈠一次性向借款人发放贷款。二、借款期限自2015年元月28日起至2016年元月28日止。第四条借款利率与计结息一、借款利率㈠借款利率执行下列第1种利率方式：1.�款利率为月利率7.5‰，该利率为固定利率。二、结息方式执行下列第1种方式：1.该笔借款按月结息，每月的20日为结息日，借款人应当与结息日前将应付利息支付至约定的还款账户。五、罚息㈠若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息直至清偿本息为止。逾期贷款罚息利率为在专用条款约定的借款利率水平上加收50%。㈣对借款人不能按期支付的利息，以专用条款约定的结息方式，贷款期内按照专用条款约定的借款利率计收复利，贷款逾期后改按本款约定的罚息利率计收复利。第八条违约行为与责任一、下列事项之一即构成或视为借款人在本合同项下违约：㈠借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项。二、出现前款规定的违约事件时，贷款人有权视具体情形分别或同时采取下列措施：㈤终止或解除�合同，提前收回贷款本息并按规定收取罚息；全部、部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同。”
上述《借款合同》签订当日，兰州银行张苏滩支行向恒久远公司101752000096879账户内发放借款3000万元。截止2015年6月15日，恒久远公司尚欠借款本金3000万元，利息42万元。
以上事实，有双方签订的《最高额综合授信合同》、《自然人最高额抵押合同》、《借款合同》、《保证合同》、借据、他项权利证书等证据经质证后在卷佐证。
本院认为：兰州银行张苏滩支行与恒久远公司基于双方真实的意思表示，经充分协商后自愿签订了《最高额综合授信合同》，合同内容并未违反法律法规之强制性规定，应为有效合同。该合同签订后，兰州银行张苏滩支行依约与恒久远公司签订了《借款合同》并按约履行了发放借款本金3000万元的义务，而恒�远公司并未按照《借款合同》的约定按月付息，其行为显属《最高额综合授信合同》第六条及《借款合同》第八条约定的违约行为。根据上述两份合同约定，兰州银行张苏滩支行关于解除《最高额综合授信合同》及《借款合同》的诉讼请求因符合《中华人名共和国合同法》第九十三条第二款关于“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同”之规定，本院予以支持。由于恒久远公司的违约行为，其除应对逾期贷款本金3000元承担偿还责任外，还应按约定标准支付《借款合同》被解除前的期内利息及解除后的逾期贷款利息。
刘川源、刘涵之与兰州银行张苏滩支行签订《自然人最高额抵押合同》，自愿以其所有的房产为恒久远公司《借款合同》项下债务提供抵押担保，符合法律法规之规定。合同签订后，双方在相关部门办理了抵押登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条之规定，如恒久远公司不履行到期债务，兰州银行张苏滩支行有权以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
迟玉久、李传宝、迟大强、喻青青与兰州银行张苏滩支行签订《保证合同》，承诺对恒久远公司《借款合同》项下的借款本息、诉讼费及其他相关费用承担连带保证责任，符合《中华人民共和国担保法》有关规定，为有效合同。当恒久远公司不履行债务时，迟玉久、李传宝、迟大强、喻青青应按约定向兰州银行张苏滩支行承担连带保证责任。
根据《中华人民共和国担保法》第三十一条关于“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”、以及《中华人民共和国物权法》第一百七十六条中关于“提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”之规定，刘川源、刘涵之、迟玉久、李传宝、迟大强、喻青青在承担担保责任后，有权向恒久远公司追偿。
兰州银行张苏滩支行关于律师代理费的诉讼请求，因其未能提供证据证明该笔费用已经实际发生，故对该项主张本院不予支持。
综上，依照《中华人名共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第二百零一条第二款、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第六条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除兰州银行股份有限公司张苏滩支行与甘肃恒久远商贸有限公司签订的编号为兰银最高综授2014年第101722014000014号《最高额综合授信合同》和签订编号为兰银借字2015年第101722015000037号《借款合同》；
二、甘肃恒久远商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿付兰州银行股份有限公司张苏滩支行借款本金3000万元，利息42万元（计算至2015年6月15日）及逾期贷款利息（自2015年6月16日起至全部借款本息付清为止，按借款合同约定逾期贷款罚息利率标准计付）；
三、如甘肃恒久远商贸有限公司不履行还款义务，兰州银行股份有限公司张苏滩支行有权对以刘川源、刘涵之抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿；
四、迟玉久、李传宝、迟大强、喻青青对甘肃恒久远商贸有限公司偿付借款本金3000万元及利息、逾期贷款利息义务承担连带清偿责任；
五、刘川源、刘涵之、迟玉久、李传宝、迟大强、喻青青在承担担保责任后，有�向甘肃恒久远商贸有限公司追偿；
六、驳回兰州银行股份有限公司张苏滩支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费193900元，保全费5000元，由甘肃恒久远商贸有限公司、刘川源、刘涵之、迟玉久、李传宝、迟大强、喻青青负担，并于本判决生效后七日内交至本院。兰州银行股份有限公司张苏滩支行交纳的上述诉讼费用本院予以退还。
如不服本判决，如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于中华人民共和国最高人民法院。
审 判 长 关维德
代理审判员 杨 波
代理审判员 唐志明
二〇一五年十一月九日
书 记 员 王晓慧