江苏省泰州市海陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泰海商初字第1417号
原告交通银行股份有限公司泰州分行，住所地泰州市青年北路151号。
负责人於亮，该行行长。
委托代理人（特别授权）黄薇，该行员工。
委托代理人（特别授权）李欣欣，江苏天滋律师事务所律师。
被告江苏明泽电气科技有限公司，住所地兴化市戴南镇科技园区。
法定代表人陈爱明。
被告江苏烨森不锈钢制品有限公司，住所地兴化市戴南镇科技园。
法定代表人范俊华。
被告陈爱明。
被告朱秋华，
原告交通银行股份有限公司泰州分行（以下简称交行泰州分行）诉被告江苏明泽电气科技有限公司（以下简称明泽公司）、江苏烨森不锈钢制品有限公司（以下简称烨森公司）、陈爱明、朱秋华金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月11日立案受理后，依法由代理审判员钱菲适用简易程序于2015年12月8日公开开庭进行了审理。原告交行泰州分行之委托代理人黄薇、李欣欣到庭参加诉讼，四被告经本院依法传票传唤无正当理由未到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告交行泰州分行诉称，2013年6月21日，原告与被告明泽公司签订《最高额抵押合同》（编号为11＊＊13），约定以其名下位于兴化市戴南镇顾庄中心南路东侧的房屋及相应的国有土地使用权为明泽公司与原告在2013年6月21日至2016年6月20日之间签订的全部主合同提供最高额抵押担保，抵押担保的最高债权金额为1119万元。原、被告于2013年6月24日办理了相关抵押登记手续。2013年11月20日，原告与被告明泽公司签订《流动资金借款合同》一份（编号11＊＊19），约定被告明泽公司向原告申请借款1000万元，期限不超过9个月，自首次放款日计，到期日2014年7月25日，利率为一年期基准利率上浮25%。同日，被告烨森公司、陈爱明、朱秋华与原告签订《保证合同》（编号均为11＊＊13），约定其分别对上述1000万元借款提供连带责任保证。同日，原告依约向被告明泽公司发放了1000万元借款。上述贷款到期后，被告明泽公司未依约偿还全部本息。后经协商，原告与被告明泽公司、烨森公司又于2014年7月25日签订《展期合同》（编号11＊＊11），约定对流动资金借款合同》（编号11＊＊19）项下的1000万元借款进行展期，展期后的到期日为2015年3月25日，展期利率为同档期基准利率上浮25%，被告烨森公司对展期后的1000万元借款继续承担连带责任保证。同日被告陈爱明、朱秋华与原告签订新的保证合同（合同编号为11＊＊11），约定其继续为明泽公司展期合同项下的1000万元借款提供连带责任保证。上述贷款到期后，被告明泽公司未依约偿还全部本息，截止2015年10月29日，尚欠原告本金1000万元，利息966276.06元。故原告具状起诉，请求法院依法判令被告明泽公司立即向原告偿还拖欠的借款本金1000万元，利息966276.06元，复利28798.81元（截止到2015年10月29日，之后的利息按主合同的约定计算）、原告支付的律师费387600元，合计人民币11382674.87元；被告烨森公司、被告陈爱明、被告朱秋华为上述债务承担连带清偿责任；原告有权对被告明泽公司为案涉借款提供的抵押物位于泰州市兴化市戴南镇顾庄中心南路东侧的房产及相应的国有土地使用权，拍卖、变卖或者折价后的价款，在1119万元的范围内享有优先受偿权；本案诉讼费用由诸被告承担。
原告为证明其主张，向本院提交如下证据：
证据一、被告明泽公司、被告烨森公司的营业执照、组织机构代码，证明两被告的主体资格。
证据二、被告陈爱明、朱秋华的身份证复印件及结婚证复印件，证明被告陈爱明、朱秋华的主体资格及两人系夫妻关系。
证据三、最高额抵押合同一份（编号为11＊＊13）及抵押登记证明，证明被告明泽公司以其所有的位于兴化市戴南镇顾庄中心南路东侧的房产及相应的国有土地使用权为其的上述贷款提供的抵押担保并办理了抵押登记的相关事实。
证据四、流动资金借款合同（编号11＊＊19），证明原告与被告明泽公司签订借款合同的相关事实。
证据五、保证合同两份（编号11＊＊19），证明被告烨森公司、被告陈爱明、朱秋华自愿为被告明泽公司所借贷款承担连带责任保证。
证据六、原告发放贷款的证明，证明原告已实际发放了借款1000万元，依约履行出借义务。
证据七、展期合同一份（编号11＊＊11），证明原告与被告明泽公司、烨森公司约定将上述贷款进行展期的事实。
证据八、保证合同（编号11＊＊11），证明被告陈爱明、朱秋华继续为展期后的贷款提供担保的相关事实。
证据九、贷款展期贷款凭证一份，证明原告与被告将上述贷款展期至2015年3月25日。
证据十、被告明泽公司的欠款明细，证明被告明泽公司未依约履行还款义务，共欠1138万元。
证据十一、律师委托代理合同及律师费发票，证明原告委托律师代理诉讼并支付律师费的情况。
四被告未答辩，亦未提交证据。
因四被告经本院合法传唤未到庭，视为放弃质证权利。本院对原告提交的上列证据审查后认为，原告所举证据具有真实性、合法性并与本案有关联，故确认其证明力。
经审理查明，2013年6月21日，抵押人被告明泽公司与抵押权人原告交行泰州分行签订编号为11＊＊13的的最高额抵押合同约定，抵押人为抵押权人（债权人）交行泰州分行与债务人明泽公司在2013年6月21日至2016年6月21日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保。抵押人以其有权处分的兴化市戴南镇顾庄中心南路东侧的房产（权证号：兴房证戴字第321281435706095号、兴国用（2011）第04065号）为抵押权人基于该等授信对债务人享有的债权设定最高额抵押。抵押担保的最高债权额为人民币11190000元整。抵押担保的范围包括主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、……及诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师费、……等实现债权及抵押权的费用。上述抵押已在相应房产管理机关办理抵押登记。
2013年11月20日，贷款人原告交行泰州分行与借款人被告明泽公司签订编号为11＊＊19的《流动资金借款合同》，约定：原告交行泰州分行向被告明泽公司发放10000000元借款用于采购，期限不超过9个月，到期日为2014年7月25日；利率按贷款实际发放日的壹年期基准利率上浮25%，逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%，每月20日计息；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，借款人应当承担贷款人为实现债权而支付的诉讼费、保全费、执行费、律师费、……及其他费用；合同项下争议向贷款人所在地有管辖权的法院起诉。同日，被告烨森公司、陈爱明以保证人身份分别与原告交行泰州分行签订《保证合同》（编号均为11＊＊19，合同约定内容一致），合同约定：保证人为债务人明泽公司与债权人交行泰州分行签订的编号为11＊＊19的《流动资金借款合同》（主合同）项下债务提供连带责任保证，保证范围为包括主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金|……及诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师费、……等实现债权及抵押权的费用；保证期间为债务履行期限届满之日起两年。被告朱秋华于当日向原告出具“共有人声明条款”，表示知悉并同意其配偶陈爱明为债务人明泽公司向债权人原告交行泰州分行提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。2013年11月20日，原告交行泰州分行向被告明泽公司发放贷款10000000元，被告明泽公司在载明起息日期2014年11月20日，借款期限（最后还款日）为2014年7月25日，利率为年利率7.5%的借款凭证上盖章确认收取借款。
后因被告明泽公司到期未能偿还全部本息。2014年7月25日，债权人原告交行泰州分行与债务人被告明泽公司、担保人被告烨森公司签订编号为11＊＊11的展期合同一份，约定，本合同是对编号为11＊＊19的流动资金借款合同（原合同）和编号为11＊＊19的保证合同（原保证合同）的补充。债权人同意对原合同项下的原债务进行展期，原债务到期次日起，使用展期利率；担保人继续为债务人的展期债务提供担保，原担保合同提供保证担保的，担保人继续为债务人的展期债务提供连带责任保证，债务的保证期间为债务展期后到期日起两年。同日，被告陈爱明另与原告交行泰州分行签订编号为11＊＊11的保证合同一份，保证为债务人明泽公司与债权人交行泰州分行签订的编号为11＊＊11的《展期合同》（主合同）项下债务提供连带责任保证，保证范围为包括主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、……及诉讼费、保全费、执行费、公告费、律师费、……等实现债权及抵押权的费用；保证期间为债务履行期限届满之日起两年。被告朱秋华于当日向原告出具“共有人声明条款”，表示知悉并同意其配偶陈爱明为上述债务提供保证，基于该保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。2014年7月25日，被告明泽公司在载明申请展期金额为1000万，利率为7.6875%，展期日期为至2015年3月25日及原借据编号、原借款金额、原还款日期的贷款展期凭证上盖章确认。后因被告明泽公司逾期仍未能偿还全部本息，致原告向本院提起诉讼。
另查明，原告为实现债权委托江苏天滋律师事务所提起诉讼，支付律师费387600元。
本院认为，原告交行泰州分行与被告明泽公司签订的《流动资金借款合同》系当事人真实意思表示且不违反法律禁止性规定，依法成立并发生法律效力。现原告依约定发放了借款，被告明泽公司作为借款人在借款到期后未能按照合同约定归还全部本息，已构成违约。故原告要求被告明泽公司向原告清偿债务本金10000000元、至2015年10月29日的利息966276.06元及按约定标准至实际给付之日止的利息的主张，本院予以支持。合同中明确约定，因贷款人实现债权的费用包括律师费属于主合同项下债务范围，债权人通过委托律师提起诉讼主张债权而支出的合法限额内的律师代理费用系其为实现债权支出的合理费用，依法应予支持；故原告要求被告明泽公司赔偿其所支出的律师代理费用387600元的主张，本院予以支持。关于原告要求被告明泽公司偿还复利28798.81元的主张，本案中，案涉《流动资金借款合同》仅在合同第十条“违约”提及：“借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息或未按本合同约定用途使用贷款的，贷款人按逾期贷款的罚息利率或挪用贷款的罚息计收利息并对应付未付利息计收复利。第十一条“扣划约定”中提及扣划所得款项不足以清偿借款人全部债务时，抵偿包括复利在内的各项到期未付费用的顺序。但合同并未对贷款人收取复利的计算方法进行约定，故原告要求被告明泽公司给付相应复利的主张，本院不予支持。被告烨森公司、陈爱明作为保证人承诺对被告明泽公司的上述借款承担连带保证责任，与法无悖，则其应当在约定保证范围内对上述被告明泽公司对原告应清偿的款项承担连带清偿责任，其在清偿后有权向被告明泽公司追偿。被告朱秋华出具“共有人声明”表示同意其配偶即被告陈爱明为前述借款提供保证，将该保证债务作为夫妻共同债务，以夫妻共同财产清偿，故被告朱秋华应当以其与被告陈爱明夫妻关系存续期间的夫妻共同财产对上述债务承担连带清偿责任。被告明泽公司以其所有的位于兴化市戴南镇顾庄中心南路东侧的房产为上述借款设定抵押担保，并办理了抵押登记手续，故原告要求依法对抵押房屋行使抵押权优先受偿的主张，符合合同及法律的规定，本院予以支持。被告明泽公司、烨森公司、陈爱明、朱秋华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其自动放弃法律规定的诉讼权利，其消极的不作为不影响本院对证据真实性和证明效力的认定。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏明泽电气科技有限公司于本判决生效后十日内向原告交通银行股份有限公司泰州分行偿还本金人民币10000000元、截止2015年10月29日的利息人民币966276.06元及自2015年10月30日起至实际给付之日止的利息（按主合同约定的利率计算），并赔偿律师代理费人民币387600元。
二、以被告江苏明泽电气科技有限公司名下设立抵押物权的位于兴化市戴南镇顾庄中心南路东侧的房产拍卖或变卖的价款在抵押登记载明的权利金额范围（兴戴字第20130624-2号房屋他项权证载明权利价值8420000元、兴他项（2013）第0994号土地他项权证载明抵押担保金额2770000元）内优先清偿本判决第一项所确定的款项。
三、被告江苏烨森不锈钢制品有限公司、陈爱明对本判决第一项所确定款项承担连带清偿责任；被告朱秋华以其与被告陈爱明夫妻关系存续期间的夫妻共同财产对本判决第一项所确定的款项承担连带清偿责任（上述被告在承担保证责任后有权向被告江苏烨森不锈钢制品有限公司追偿）。
四、驳回原告交通银行股份有限公司泰州分行的其余诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费90096元，依法减半收取人民币45048元，由被告江苏明泽电气科技有限公司、江苏烨森不锈钢制品有限公司、陈爱明、朱秋华共同负担（原告已预交人民币45048元，四被告应在本判决生效后十日内迳交原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省泰州市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费人民币90096元［通过银行缴纳上诉费时须如实填写以下内容：①上诉人姓名：填写上诉人本人的姓名或名称，而非代理人、经办人的姓名；②汇入单位：泰州市财政局；③帐号：20×××88；④汇入银行：泰州市农业银行城中支行；⑤款源：上诉费；⑥一审案号；⑦编码：112001）。
代理审判员 钱菲
二〇一五年十二月十八日
书 记 员 陈昱