台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）台椒商初字第1049号
原告：中国工商银行股份有限公司台州分行。
代表人：王国才。
委托代理人：何全青。
委托代理人：于学潮。
被告：汤天娇。
被告：汤冠杰。
法定代理人：汤天娇，女，1973年8月1日出生，汉族，住天台县福溪街道南兴路3巷***号，系汤冠杰的母亲。
被告：浙江台州银合按揭消费服务有限公司。
被告：汤礼佐。
被告：吕才飞。
原告中国工商银行股份有限公司台州分行（以下简称工行台州分行）与被告汤天娇、汤冠杰、浙江台州银合按揭消费服务有限公司（以下简称银合公司）、汤礼佐、吕才飞金融借款合同纠纷一案，本院于2013年5月23日立案受理。本案依法由代理审判员黄欢适用简易程序于同年6月28日公开开庭进行了审理，并当庭宣告判决。原告的委托代理人何全青到庭参加诉讼，被告汤天娇、汤冠杰、银合公司、汤礼佐、吕才飞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。
原告工行台州分行起诉称：2011年4月11日，原告与借款人汤和平签订了编号为2011经营0053号《个人借款（担保）合同》一份。约定：原告借款给汤和平420000元，贷款利率以贷款发放时中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮15%确定，实际执行年利率7.6475%，贷款期限为60个月，借款的实际放贷日和还款日以双方办理的借据或凭证上所记载的日期为准。还款方式为按月等额还款，每月1日为还款日，不享有宽限期。如借款人连续三次或累计六次未按时偿还贷款本息的，原告有权宣布合同提前到期，并有权提前收回全部贷款本息；同时约定借款人应按期足额归还贷款本息，如未按期足额归还视为逾期，原告将对逾期贷款按年利率11.47125%计收罚息。借款人汤和平以其与被告汤天娇共同所有的坐落于天台县福溪街道南兴路3巷4-××号房屋为上述借款提供抵押担保，担保范围包括合同项下全部借款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，包括但不限于由于借款人、担保人违约造成的律师费等费用，原告与借款人于2011年4月13日就该房产办理了抵押登记手续，并取得了编号为天房他证2011字第08**号的他项权利证书。本案借款发生在汤和平与被告汤天娇婚姻关系存续期间，故被告汤天娇应对汤和平的债务承担共同还款责任。2012年5月，汤和平死亡，其遗产由被告汤天娇、汤冠杰、汤礼佐、吕才飞继承，故被告汤冠杰、汤礼佐、吕才飞应对汤和平的债务承担共同还款责任。被告银合公司自愿以保证人身份为汤和平的上述债务承担连带责任。原告于2011年7月6日将借款420000元发放至合同约定的账户中。自2012年8月起开始已连续9期逾期，故原告有权宣布合同提前到期，并要求提前清偿全部贷款本息。截止2013年1月29日，尚欠原告借款本金323498.10元，利息4428.11元。2013年3月26日，归还原告借款本金6358.57元、利息2449.39元。原告为实现债权而支付了律师代理费17300元。现请求判令：一、被告汤天娇向原告偿付借款本金323498.10元及利息（截止2013年1月29日的利息为4428.11元，自2013年1月30日起至法院判决给付之日止的利息按合同约定的贷款利率计算），并支付原告为实现债权支付的律师代理费22400元，被告汤冠杰、汤礼佐、吕才飞对上述债务在其继承汤和平遗产范围内承担共同还款责任；二、确认原告对登记在被告汤天娇名下的坐落于天台县福溪街道南兴路3巷4-××号房产（他项权证号天房他证2011字第08**号）的折价款或拍卖、变卖所得款项在上述请求范围内享有优先受偿权；三、被告银合公司对被告汤天娇的上述债务承担连带责任。
庭审中，原告变更诉讼请求为：一、要求被告汤天娇向原告偿付借款本金317139.53元及利息（截止2013年1月29日的利息为4428.11元，自2013年1月30日起至法院判决给付之日止的利息扣除已支付的利息2449.39元后按合同约定的贷款利率计算），并支付原告为实现债权支付的律师代理费17300元，被告汤冠杰、汤礼佐、吕才飞对上述债务在其继承汤和平遗产范围内承担共同还款责任；二、确认原告对登记在被告汤天娇名下的坐落于天台县福溪街道南兴路3巷4-××号房产（他项权证号天房他证2011字第08**号）的折价款或拍卖、变卖所得款项在上述请求范围内享有优先受偿权；三、被告银合公司对被告汤天娇的上述债务承担连带责任。
原告为证实其主张当庭宣读并出示了下列证据：
一、户籍证明一份，证明借款人汤和平于2011年4月29日死亡的事实；
二、结婚登记证明书一份，证明被告汤天娇与汤和平于1994年3月2日登记结婚，本案借款发生在汤天娇与汤和平婚姻关系存续期间等事实；
三、个人借款（担保）合同一份，证明汤和平向原告借款420000元，汤和平与被告汤天娇以共同所有的房屋为该借款提供抵押担保，被告银合公司为汤和平的债务提供连带责任保证及合同约定各方权利义务等事实；
四、中国工商银行个人贷款借款凭证一份，证明原告于2011年7月6日发放贷款420000元至合同约定账户的事实；
五、房屋他项权证一份，证明坐落于天台县福溪街道南兴路3巷4-××号房屋已抵押给原告，并办理了抵押登记手续的事实；
六、浙江增值税普通发票一份，证明原告为实现债权而支付了律师代理费17300元的事实。
七、关系证明二份，证明被告汤礼佐系汤和平父亲，被告吕才飞系汤和平母亲的事实。
被告汤天娇、汤冠杰、银合公司、汤礼佐、吕才飞均未作答辩，在举证期限内亦均未向本院提交证据。
本院已将原告提供的证据材料随诉状副本一并送达给被告汤天娇、汤冠杰、银合公司、汤礼佐、吕才飞。五被告均未提出书面反驳意见，亦均未到庭应诉，视为其放弃抗辩和质证的权利。原告出示的证据材料，经审查具有证明效力，本院予以采信，并作为认定本案事实的依据。
故本院认定本案事实如下：被告汤天娇与案外人汤和平于1994年3月2日登记结婚，双方育有一子被告汤冠杰。被告汤礼佐系汤和平的父亲，被告吕才飞系汤和平的母亲。原告与汤和平于2011年4月11日签订了《个人借款／担保合同》一份，约定：汤和平向原告借款420000元，贷款期限为60个月，自2011年4月11日起至2016年4月11日止，贷款期限以借款凭证为准。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮15%确定，并以借款凭证记载为准。贷款期限一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及约定的利率浮动比例确定并执行新的利率，如基准利率在一个日历年度内经两次或两次以上调整的，以该日历年度内最后一次调整的基准利率为准，贷款利息自实际放款日起计算。原告一次性将贷款划入户名为汤和平、账号为62×××94的账户内。还款方式为按月等额本息还款，每月1日为还款日。如汤和平连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，原告有权宣布合同提前到期，并要求其清偿未偿还款项及产生的利息、罚息及其他费用。同时约定，订立和履行合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等费用由汤和平承担。汤和平与被告汤天娇以其共同所有的坐落于天台县福溪街道南兴路3巷4-××号房屋为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。抵押担保的范围包括本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、原告为实现债权的费用及汤和平所有其他应付费用。被告银合公司为汤和平的上述借款提供连带责任保证，保证范围为全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、原告为实现债权的费用及汤和平所有其他应付费用。另约定，主债权同时存在一个或多个物的担保或第三人保证的，不论相关物的担保是由借款人提供还是由第三人提供，原告有权自行选择实现担保的顺序，即原告有权选择先就任何物的担保实现债权或先要求保证人承担保证责任。合同签订后，原告于2011年7月6日发放贷款420000元至汤和平与原告约定的付款账户内，借款期限自2011年7月6日起至2016年7月6日止，贷款发放时的基准利率为年利率6.56%，浮动比例为15%。截止2013年1月29日，汤和平尚欠原告借款本金323498.10元、利息4428.11元。同年3月26日，付款至合同约定账户内借款本金6358.57元，利息2449.39元。
本院认为：原告与汤和平、被告汤天娇、银合公司之间签订的个人借款保证合同，系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律的禁止性规定，依法确认有效，各方均应按约全面履行各自的义务。本案借款发生在汤和平与被告汤天娇婚姻关系存续期间，且被告汤天娇以抵押物共有人身份在借款保证合同上签字，故应当认定为夫妻共同债务，被告汤天娇应当对汤和平本案中的债务承担共同还款责任。依照法定继承的相关规定，汤和平亡故后，被告汤冠杰、汤礼佐、吕才飞作为第一顺序继承人应当在其继承汤和平遗产范围内按合同约定清偿汤和平的债务。现被告汤天娇未对汤和平的债务按合同约定承担共同还款责任，被告汤冠杰、汤礼佐、吕才飞亦未在其继承汤和平遗产范围内按合同约定清偿汤和平的债务，符合合同约定的贷款提前到期条件，原告有权提前收回未到期贷款并要求被告汤天娇、汤冠杰、汤礼佐、吕才飞承担相应的违约责任。汤和平与被告汤天娇以其共有的坐落于天台县福溪街道南兴路3巷4-××号房屋为汤和平的债务提供抵押担保，故原告有权对该抵押物的折价款或拍卖、变卖所得的款项优先受偿。被告银合公司自愿为汤和平的债务提供连带责任保证，故被告银合公司应当按约定承担连带保证责任。本案既有借款人提供物的担保又有保证人提供担保，原告有权按照合同约定先要求被告银合公司承担保证责任。原告当庭变更的诉讼请求，减少了五被告的责任承担，并不违反法律规定，本院予以准许。故2013年3月26日归还给原告的利息2449.39元应当在原告主张支付的利息4428.11元中予以剔除。故原告变更后的诉讼请求合法，本院予以支持。被告汤天娇、汤冠杰、银合公司、汤礼佐、吕才飞经本院合法传唤均无正当理由拒不到庭，并不影响本院对本案的正常审理。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百九十八条、《中华人民共和国继承法》第十条、第三十三条第一款、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告汤天娇于本判决发生法律效力之日起十日内返还给原告中国工商银行股份有限公司台州分行借款本金317139.53元及利息1978.72元，以及以借款本金317139.53元为基数自2013年1月30日起至本判决确定给付之日止按合同约定的贷款利率计算的利息，同时赔偿原告为实现债权而支出的律师代理费17300元；
二、被告汤冠杰、汤礼佐、吕才飞对上述债务在其继承汤和平遗产范围内承担共同还款责任；
三、原告对登记在被告汤天娇名下的坐落于天台县福溪街道南兴路3巷4-4号房产（他项权证号天房他证2011字第08**号）的折价款或拍卖、变卖所得款项在上述请求范围内享有优先受偿权；
四、被告浙江台州银合按揭消费服务有限公司对上述债务承担连带责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3230元（已减半），由被告汤天娇负担，被告汤冠杰、汤礼佐、吕才飞在其继承汤和平遗产范围内共同负担，被告浙江台州银合按揭消费服务有限公司负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。［在递交上诉状后7日内先预缴上诉案件受理费6460元（具体金额由浙江省台州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。款汇：台州市财政局，账号：19×××01，开户银行：台州市农行］。
如法律文书生效后，义务人不自觉履行义务的，权利人可在法律文书确定履行期间的最后一日起二年内向本院申请执行。逾期申请的，本院不予受理。
代理审判员 黄 欢
二〇一三年六月二十八日
代书 记员 王竞垭
附件：
本案判决所依据的相关法律和法规
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国继承法》
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第三十三条第一款继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。