四川省盐亭县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0723民初2075号
原告盐亭县农村信用合作联社。住所地：盐亭县云溪镇文同路下段***号。
法定代表人刘国平，系该联社理事长。
特别授权委托代理人勾承龙，男，生于1963年10月4日，汉族，住盐亭县，系该联社职工。
委托代理人王英，女，生于1973年2月8日，汉族，住盐亭县，系该联社职工。
被告刘冀，男，生于1976年9月24日，汉族，住盐亭县。
被告杨永琼，女，生于1975年1月29日，汉族，住盐亭县。
被告杨明贵，男，生于1953年12月30日，汉族，住盐亭县。
被告陈伯英，女，生于1953年7月5日，汉族，住盐亭县。
原告盐亭县农村信用合作联社与被告刘冀、杨永琼、杨明贵、陈伯英金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月1日立案受理后,依法由代理审判员刘丹丹适用简易程序于2016年9月6日公开开庭进行了审理。原告盐亭县农村信用合作联社的委托代理人勾承龙、王英，被告刘冀到庭参加了诉讼，被告杨永琼、杨明贵、陈伯英经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年1月5日，被告刘冀在原告来龙分社取得借款33万元，约定借款到期日为2014年12月20日，约定月利率为8.926‰，结息方式为按季结息，逾期罚息利率为贷款利率上浮40%，贷款用途为购买沙石。被告以其房产为该笔借款提供抵押担保。后被告因资金周转困难，未按合同约定还本付息现原告依法提起诉讼。请求人民法院依法判令：（1）被告返还在原告处借款资金195641.78元，及给付积欠资金利息43145.52元（计算至2016年6月30日），从2016年7月1日起按逾期罚息月利率12.4964‰计算至偿还贷款之日止；（2）原告就被告刘冀、杨永琼提供的位于盐亭县云溪镇昆仑路62、64、66号1幢2-4-2号（产权证号：盐房权证县房监字第00025x**号，土地证号：盐国用（2012）第021**号）抵押房屋及被告杨明贵、陈伯英提供的位于盐亭县云溪镇弥江路（产权证号：盐房权证县房监字第0000007x**号、土地证号：盐国用（2010）第006**号）抵押房屋财产进行处置变现享有优先受偿权；（3）本案诉讼费等其他实现债权的一切费用由被告承担。
被告刘冀辩称，原、被告间形成金融借款合同关系，借贷金额、利率标准、抵押担保等事实均属实。
被告杨永琼、杨明贵、陈伯英未作答辩。
经审理查明，被告刘冀、杨永琼系夫妻关系。夫妻俩为承包工程购买沙石，2012年11月20日，被告刘冀、杨永琼向原告下属的盐亭县农村信用合作联社来龙分社申请贷款33万元，并书面承诺愿以二人所有的位于盐亭县云溪镇昆仑路62、64、66号1幢2-4-2号房产一套、被告杨明贵、陈伯英以其共同所有的位于盐亭县云溪镇弥江路1栋03-03-02号房产一套提供抵押担保。2012年12月11日，原告盐亭县农村信用合作联社来龙分社与被告刘冀签订了《个人借款合同》，该合同主要约定：“……第二条借款额度，乙方向甲方提供的循环使用借款额度为人民币叁拾叁万元；第三条借款用途，借款人应将借款用于购买沙石，未经贷款人书面同意，借款人不得改变借款用途；第四条借款额度支用有效期间自2012年12月11日至2013年1月11日，甲方每次提款的借款期限自甲方实际提款日起至约定还款日止，以借据的记载为准；第六条，贷款利率、罚息利率和计息、结息，（一）贷款利率，本合同项下的贷款利率为月利率，固定利率即8.926‰（二）罚息利率，本合同项下单笔贷款的罚息利率按照以下约定确定：1、甲方未按约定用途使用贷款的，罚息利率为贷款实际执行利率上浮100%，贷款利率按照本条第一款调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。2、本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款实际执行利率上浮40%，贷款利率按照本条第一款调整的，罚息利率根据调整后的贷款利率及上述上浮幅度同时进行相应调整。3、同时出现逾期和挪用情形的贷款，应择其重计收罚息和复利。……（四）借款借据与本条第一项不一致的，以借款借据为准。……（七）结息……2，本合同项下贷款按季结息，结息日固定为每季末月的20日月的第20日……”，双方在合同中对于违约责任以及争议解决的方式等事项均进行了约定。同日，上述原、被告签订了《抵押合同》两份，该合同主要约定，被告刘冀、杨永琼以其共同所有的位于盐亭县云溪镇昆仑路62、64、66号2-4-2号房产一套（产权证号：盐房权证县房监字第00025x**号，土地证号：盐国用（2012）第021**号）、被告杨明贵、陈伯英以其共同所有的位于盐亭县云溪镇弥江路房产一套（产权证号：盐房权证县房监字第0000007x**号、土地证号：盐国用（2010）第006**号）提供抵押担保。双方在盐亭县房管所办理了抵押登记，并取得了他项权证书。2012年11月20日，四被告向原告出具了书面的《抵押担保承诺书》，书面承诺愿以上述共有财产为上述借款提供抵押担保。上述合同以及《抵押担保承诺书》，有被告刘冀、杨永琼、杨明贵、陈伯英的亲笔签名并捺印。上述合同签订后，原告向被告刘冀以银行转账的方式于2013年1月5日交付了借款金额33万元,该借款借据载明：执行利率月8.926‰，借款日期2013年1月5日，借款到期日2014年12月20日。被告刘冀收到上述借款后，并未按约定支付资金利息及偿还本金，经原告多次催收未果，遂引发本案诉讼。
上述事实，有原、被告的陈述，原告提供的原、被告的身份信息、贷款申请、抵押担保承诺书、《个人借款合同》、《抵押合同》、抵押财产的权属证书、他项产权证、借款借据、贷款催收通知书、资金交易流水记录表等与原件核对一致的复印件的证据材料在卷予以证实。
本院认为，被告刘冀、杨永琼因资金需要在原告处申请贷款，并书面承诺愿以二人共有的位于盐亭县云溪镇昆仑路62、64、66号2-4-2号房产一套、被告杨明贵、陈伯英书面承诺以其共同所有的位于盐亭县云溪镇弥江路房产一套为上述借款提供抵押担保。原告提供的有被告亲笔签名、捺印的贷款申请、《抵押担保承诺书》以及原告与被告刘冀签订的《个人借款合同》、与刘冀、杨明贵签订的《抵押合同》和证实原告按合同约定以银行转账的方式向被告交付贷款金额的借款借据等证据材料，其证据材料均具有真实性、合法性和关联性，本院予以采信，足以认定原、被告间形成了合法的金融借款关系，原告已按照合同约定履行了交付贷款金额的义务。被告使用借贷资金后应当按照合同约定履行返还借款、结付资金利息的合同义务。原告主张被告刘冀返还借款本金的诉讼请求，本院予以支持。借贷中，原、被告在合同中明确约定资金利率标准，对逾期应承担的罚息标准也进行了明确约定，被告刘冀在签订借款合同后未按合同约定的期间结付资金利息，也未按合同约定的还款期间归还本金，其行为已构成违约，双方约定的罚息标准应视为违约金，其标准符合相关政策和法律规定。原告请求被告按约定支付至2016年6月30日的资金利息及逾期利息43145.52元，并自2016年7月1日起按照贷款实际执行利率标准上浮40%承担逾期罚息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告刘冀、杨永琼系夫妻关系，此债务发生在夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务，且被告杨永琼以书面承诺愿以夫妻共有财产为该借款提供抵押担保，上述借款本息应由被告刘冀、杨永琼共同偿还。原、被告在借款合同形成时，合同相对人签订了书面的《抵押合同》，被告自愿将其共有的上述财产设定为抵押物并办理了抵押登记，取得了他项产权证。该抵押合同合法有效，原告应在抵押合同所约定的抵押范围内优先受偿。原告的此项诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。关于原告请求二被告承担诉讼费等其他实现债权的一切费用，除诉讼费外，其它费用并未实际产生，且原告并未提供相应的依据，因此原告的此项诉讼请求，本院不予支持。为了保障金融秩序的健康、有序发展，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第五十三条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条之规定，判决如下：
一、被告刘冀、杨永琼在本判决书生效后三十日内一次性共同向原告盐亭县农村信用合作联社返还借款本金人民币195641.78元至2016年6月30日的利息43145.52元，并支付逾期利息，计算方法为：以本金195641.78元为基数，从2016年7月1日始计算至本判决确定的本金给付之日止，以月利率12.4964‰的标准进行计算。若未按本判决确定的给付之日给付本金，上述利息计算至本金付清之日起止；
二、原告盐亭县农村信用合作联社就上述债权对被告刘冀、杨永琼提供的位于盐亭县云溪镇昆仑路62、64、66号2-4-2号房产一套（产权证号：盐房权证县房监字第00025x**号，土地证号：盐国用（2012）第021**号）、被告杨明贵、陈伯英提供的位于盐亭县云溪镇弥江路房产一套（产权证号：盐房权证县房监字第0000007x**号、土地证号：盐国用（2010）第006xx号）抵押财产在**万抵押范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告盐亭县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，本案收取案件受理费1668元，由被告刘冀、杨永琼共同负担（此款原告在立案登记时已代缴，待二被告向本院缴纳后，支付给原告）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院提出上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省绵阳市中级人民法院。
代理审判员 刘丹丹
二０一六年九月六日
书 记 员 刘 萍
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务……
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条：订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零四条：办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十四条：保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第五十三条：债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第六十条：借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。