福建省晋江市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0582民初11462号
原告：中国光大银行股份有限公司泉州晋江支行，住所地晋江市罗山街道缺塘社区泉安路艾派广场一楼和三楼（一层店8-12、商场8-10、15、26-29，三层商场07-10、47-48、50），统一社会信用代码91350582585328051G。
主要负责人：陈志聪，该支行行长。
委托诉讼代理人：郑志峰，福建正成功律师事务所律师。
委托诉讼代理人：傅琛禧，福建正成功律师事务所律师。
被告：泉州市劲超针织实业有限公司，住所地晋江市青阳街道高霞村高岑路五洲商务大厦502，统一社会信用代码91350582793788546G。
法定代表人：庄育育，该公司总经理兼执行董事。
被告：晋江市炜翔体育用品有限公司，住所地晋江市陈埭镇鞋都C-2幢122-123号，统一社会信用代码91350582092684736M。
法定代表人：庄垂通，该公司总经理兼执行董事。
被告：庄炳灿，男，1964年8月25日出生，汉族，住晋江市。
被告：新尚领（福建）服饰科技有限公司，住所地永春县轻工新城南区轻纺园，统一社会信用代码91350525050313590J。
法定代表人：庄炳灿，该公司总经理。
原告中国光大银行股份有限公司泉州晋江支行与被告泉州市劲超针织实业有限公司（以下简称劲超公司）、晋江市炜翔体育用品有限公司（以下简称炜翔公司）、庄炳灿、新尚领（福建）服饰科技有限公司（以下简称新尚领公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月24日立案后，依法适用简易程序进行审理。原告委托诉讼代理人郑志峰到庭参加诉讼，四被告经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.劲超公司立即偿还原告编号为QZJZ1619D01《流动资金贷款合同》项下的全部贷款本金2349万元，并按前述协议约定向原告支付至实际还清全部款项之日止的利息、罚息、复利（暂计至2016年10月21日，利息、罚息、复利合计为415057.56元）；2.劲超公司支付原告为实现本案债权而产生的律师服务费234900元；3.炜翔公司、庄炳灿、新尚领公司对劲超公司的上述债务承担连带清偿责任；4.原告有权对新尚领公司提供的抵押物，即址在永春县桃城镇济川居委会的土地及地上建筑物[土地使用权证编号为永春国用（2013）第0018号、第0019号]行使抵押权，并就劲超公司的上述全部债务对抵押物拍卖、变卖所得的款项或抵押物的折价款享有优先受偿权；5、四被告承担原告实现债权的全部费用（包括诉讼费用、保全费、公告费、公证费用、执行费用等）。事实和理由：2016年5月5日，原告与劲超公司签订《流动资金贷款合同》，约定劲超公司向原告贷款2349万元用于贷新偿旧，贷款期限自2016年5月5日起至2017年5月4日止，贷款年利率为4.611%，按季结息，到期一次性还本；同日，炜翔公司、庄炳灿、新尚领公司分别与原告签订《保证合同》各一份，为劲超公司的借款提供连带责任保证；新尚领公司另与原告签订《抵押合同》一份，以其址在永春县桃城镇济川居委会的土地及地上建筑物为借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记；原告依约发放贷款，四被告均未承担还款责任。
被告未作答辩。
原告为证明自己的主张，提供以下证据：1.被告企业法人营业执照，身份证复印件，以此证明四被告的诉讼主体资格；2.《流动资金贷款合同》、贷款借据、贷款凭证，以此证明原告与劲超公司签订贷款合同，原告依约向劲超公司指定的账户发放了贷款2349万元的事实；3.《保证合同》三份，以此证明炜翔公司、庄炳灿、新尚领公司自愿为劲超公司贷款项下债务的履行提供连带保证责任；4.《抵押合同》、土地使用权证、土地他项权证、补充协议，以此证明新尚领公司以址在永春县桃城镇济川居委会的土地及地上建筑物为劲超公司贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记；5.《贷款明细》，以此证明劲超公司欠款明细；6.《委托代理合同》、《发票》，以此证明原告为本案委托律师代理诉讼，支付律师费23.49万元的事实。
本院认为，被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，对原告提供的证据也没有提出异议，视为自愿放弃相应的诉讼权利。原告提供的证据内容真实、形式合法，对其真实性本院予以确认，可以证实原、被告签订贷款合同、保证合同及发放贷款的相关事实。原告主张支出律师费23.49万元，但仅提供第一期46980元发票，且根据双方委托代理合同第五条的约定，23.49万元律师费按起诉标的的1%暂计，最终以原告实际收回款项计算，但若原告实际收回款项的1%不足第一和第二期律师费的，则不予退还。故46980元律师费用可认定为实际和必然的花费，应按合同约定由劲超公司承担，剩余部分原告未提供票据证实已实际支付，不予支持。
经庭审举证及本院认证，对本案主要事实认定如下：2016年5月5日，原告与劲超公司签订《流动资金贷款合同》，约定劲超公司向原告贷款2349万元用于贷新偿旧，贷款期限自2016年5月5日起至2017年5月4日止，贷款年利率为4.611%，按季结息，到期一次性还本。同日，炜翔公司、庄炳灿、新尚领公司分别与原告签订《保证合同》各一份，为劲超公司的借款提供连带责任保证。新尚领公司另与原告签订《抵押合同》一份，以其址在永春县桃城镇济川居委会的土地使用权[土地使用权证编号：永春国用（2013）第0018号、第0019号]为借款提供抵押担保，担保主主债权金额为1206万元，并办理了土地抵押登记[永春他项（2016）第0669号]。原告与新尚领公司于2016年5月5日签订抵押合同补充协议一份，约定新尚领公司将抵押地块上未办产权房产一并抵押，抵押权人处置抵押地块时，可一并处置地块上未办证房产。合同签订后，原告依约发放贷款2349万元。原告于2016年10月19日与福建正成功律师事务所签订委托代理合同，并支付第一期律师费46980元。
综上所述，本院认为，原告与四被告签订《流动资金贷款合同》、《保证合同》、《抵押合同》合法有效，依法受法律保护。劲超公司作为借款人未按约定支付利息已构成违约，原告要求其提前偿还贷款并按合同约定支付相应的利息、复息、罚息，符合双方合同的约定，亦未违反法律的规定，本院予以支持。原告另要求劲超公司承担为实现本案债权支出的律师费用，其有提供相应票据的46980元可确认为实际支出，应按合同约定由劲超公司承担。超出部分，原告未提供已实际支出的票据，不予支持。另保全费5000元，为原告为保障债权实现的支出，其要求由劲超公司负担，符合双方合同第二十五条的约定，本院予以支持。炜翔公司、庄炳灿、新尚领公司为上述借款提供担保，应按合同约定承担连带责任保证。新尚领公司以其土地和房产为借款提供抵押担保，但仅就土地使用权[土地使用权证编号：永春国用（2013）第0018号、第0019号]办理抵押登记，原告对上述土地使用权具有优先受偿权。土地上房产部分未办理抵押登记，原告要求优先受偿，本院不予支持。炜翔公司、庄炳灿、新尚领公司在承担保证责任后有权向劲超公司追偿。本院按照炜翔公司、庄炳灿书面确认的送达地址以司法快递形式送达应诉材料，但邮件均被退回。根据原告提供的由炜翔公司、庄炳灿出具的诉讼文书送达地址确认书的约定，邮件退回之日，视为送达之日。劲超公司、炜翔公司、庄炳灿、新尚领公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院将依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百八十条、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告泉州市劲超针织实业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司泉州晋江支行借款本金2349万元，及至2016年10月21日已欠的利息、罚息、复利415057.56元，并支付自2016年10月22日起至实际还款之日止按双方合同约定计算的利息、罚息、复利；
二、被告泉州市劲超针织实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司泉州晋江支行律师服务费46980元、保全费5000元；
三、被告泉州市劲超针织实业有限公司不履行前述债务时，原告中国光大银行股份有限公司泉州晋江支行有权以被告新尚领（福建）服饰科技有限公司提供的抵押物，即址于永春县桃城镇济川居委会的土地使用权[土地使用权证号：永春国用（2013）第0018号、第0019号，他项权证号：永春他项（2016）第0669号]折价或者拍卖、变卖的所得价款（以主债权数额1206万元为限）优先受偿，其承担抵押责任后，有权向被告泉州市劲超针织实业有限公司追偿;
四、被告晋江市炜翔体育用品有限公司、庄炳灿、新尚领（福建）服饰科技有限公司对被告泉州市劲超针织实业有限公司的上述债务承担连带责任保证，其承担保证责任后，有权向被告泉州市劲超针织实业有限公司追偿；
五、驳回原告中国光大银行股份有限公司泉州晋江支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（本院账号：40×××50；开户行：中国银行晋江市支行；账户名：晋江市人民法院）。
案件受理费162500元，因适用简易程序减半收取计81250元，由原告负担470元，被告泉州市劲超针织实业有限公司、晋江市炜翔体育用品有限公司、庄炳灿、新尚领（福建）服饰科技有限公司负担80780元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 寿华杰
二〇一六年十二月十五日
书记员 吕雅君
附件:本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。
连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示:
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》
第二十七条在申请执行时效期间的最后六个月内，因不可抗力或者其他障碍不能行使请求权的，申请执行时效中止。从中止时效的原因消除之日起，申请执行时效期间继续计算。
第二十八条申请执行时效因申请执行、当事人双方达成和解协议、当事人一方提出履行要求或者同意履行义务而中断。从中断时起，申请执行时效期间重新计算。
第二十九条生效法律文书规定债务人负有不作为义务的，申请执行时效期间从债务人违反不作为义务之日起计算。