福建省寿宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0924民初701号
原告：寿宁县新城房地产开发有限公司，住所地福建省寿宁县鳌阳镇东部新区东方商住城10-1号楼二层，统一社会信用代码：913509246784828918。
法定代表人：范世英，职务执行董事。
委托诉讼代理人：张恒金，福建博知律师事务所律师。
被告：广联（福建）集团有限公司，住所地福建省福州市台江区后洲街道玉环路10号中亭街改造利生宛1#4层10室，统一社会信用代码：91350100581101618N。
法定代表人：郑楼峰，职务总经理。
委托诉讼代理人：黄龙华、林衡，北京地平线（福州）律师事务所律师。
原告寿宁县新城房地产开发有限公司（以下简称新城公司）诉被告广联（福建）集团有限公司（以下简称广联公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2016年8月30日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张恒金、被告的委托诉讼代理人黄龙华、林衡到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
新城公司向本院提出诉讼请求：1、判令广联公司履行双方签订的0353548号、0353542号、0353533号、0353546号、0353641号、0353530号、0353535号、0353642号《商品房买卖合同》，支付所欠购房款5890000元。2、判令广联公司从2012年7月21日开始按所欠购房款5890000元日万分之五向新城公司支付违约金至购房款付清为止。事实与理由：新城公司与广联公司于2012年7月20日签订了0353548号、0353542号、0353533号、0353546号、0353641号、0353530号、0353535号、0353642号《商品房买卖合同》，约定广联公司购买新城公司开发的寿宁县东部新区东方商住城第10－1幢1单元2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号、9号店面，购房款共计10890000元。上述八份购房合同均经寿宁县房地产管理所备案。合同第六条约定“签订本合同时即付清全部房价款”，但广联公司于2012年7月27日通过公司账户16次向新城公司支付了5000000元，共结欠购房款5890000元未支付，已构成违约。根据双方签订《商品房买卖合同》第七条规定，买受人逾期付款的，按日支付逾期应付款万分之五的违约金。为此，新城公司诉至法院，要求支持其诉讼请求。
广联公司辩称，一、广联公司已支付全部购房款，已履行8份《商品房买卖合同》及补充协议约定的义务，不存在欠新城公司购房款问题，请求驳回新城公司诉请。在2012年7月20日双方签订了8份《商品房买卖合同》后，2012年7月26日，广联公司与新城公司签订《商品房买卖合同补充协议》，修改了付款方式及期限：1、付款方式改为分期付款。2、付款时间不受2012年7月20日签订商品房合同的约束，以广联公司实际付款时间为准。3、汇入账户和金额变更为：汇入新城公司指定的农行27×××21账户640000元；汇入新城公司指定的农行13×××87账户4360000元；现金支付购房款5890000元。2012年7月27日，广联公司按《商品房买卖合同补充协议》约定支付了全部购房款10890000元。新城公司向广联公司出具了两份《收款收据》确认收到广联公司的购房款。二、广联公司已全面履行了合同约定的义务，新城公司未向广联公司交付房产，应承担违约责任。双方签订的8份《商品房买卖合同》均约定，出卖人应当在2013年8月1日前将商品房交付买受人；出卖人逾期交房超过30日，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已付款万分之五的违约金。经广联公司多次催促，新城公司均以产权证未办理为由拖延至今未交付。
新城公司在庭审中提供以下证据证明其主张：
1、企业营业执照、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件，证明新城公司的基本情况及诉讼主体资格。
2、公司设立登记申请书、法定代表人身份证复印件、企业营业执照，证明广联公司的基本情况及诉讼主体资格以及签订合同的广联（福建）贸易有限公司与本案的被告是同一主体。
3、0353548号、0353542号、0353533号、0353546号、0353641号、0353530号、0353535号、0353642号《商品房买卖合同》，证明双方签订8份《商品房买卖合同》的时间、房屋基本情况、房屋价格、付款时间、付款方式、违约责任及其他权利义务，合同的第6条约定了买受人签订合同时将购房款一次性存入原告在中国农业银行股份有限公司寿宁县支行的预售款监管账户：27×××21，同时第7条约定买受人逾期付款超过30日，应按日向出卖人支付逾期应付款万分之五的违约金。
4、银行转账明细，证明合同签订后广联公司于2012年7月27日分16次向新城公司账户汇款5000000元。
5、律师函及送达回执，证明广联公司违约，新城公司经过律师发函要求广联公司支付购房款，且广联公司已经收到该律师函的事实。
广联公司对上述证据质证称：对证据1、2、4没有异议，对证据3的真实性没有异议，但广联公司已经按《商品房买卖合同》及《房屋买卖合同补充协议》约定履行了付款义务。证据5《律师函》是发给郑楼峰的，并不是发给广联公司，对广联公司不产生效力，而且律师函只以《商品房买卖合同》的约定要求广联公司付款，无任何法律依据和事实依据，因双方在之后又签订了补充协议，且广联公司已按补充协议约定的方式全额支付购房款。
广联公司在庭审中提供以下证据证明其主张：
1、商品房买卖合同补充协议，证实2012年7月27日，广联公司和新城公司签订补充协议，修改了付款方式及期限。
2、收款收据二份，证实新城公司确认收到广联公司支付的购房款10890000元，其中通过银行转账5000000元，现金支付5890000元。
新城公司对上述证据质证称：1、上述证据是在第一次开庭后提供的，且广联公司无正当理由逾期提供，不应予以采信。2、两份证据均不是真实的，《商品房买卖合同补充协议》与两份收款收据上加盖的寿宁县新城房地产开发有限公司的公章是假的，从肉眼上就可以分辩出来，明显与双方签订的《商品房买卖合同》中的新城公司的公章不符。3、证据的内容不合情理，《商品房买卖合同补充协议》的内容对出卖方明显不利，在商品房买卖合同签订之后，卖方占据了优势地位，不可能在合同签订之后增加对己不利的补充条款。两份收款收据更是不可思议，其一、新城公司从来没有向购房户出具过白条，广联公司如已付全款，也不会收取白条，而应要求卖方出具正式发票。其二、现金支付5890000元，完全不符合交易习惯。5890000元现金不是小数目，广联公司如何取得这笔现金没有证据体现。
上述证据中，原、被告双方的相关身份证明、0353548号、0353542号、0353533号、0353546号、0353641号、0353530号、0353535号、0353642号《商品房买卖合同》、银行转账明细等证据，经庭审质证当事人对其真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。对双方无争议的事实，本院予以确认如下：2012年7月20日，新城公司与广联公司于签订了0353548号、0353542号、0353533号、0353546号、0353641号、0353530号、0353535号、0353642号共计8份《商品房买卖合同》，约定广联公司购买新城公司开发的寿宁县东部新区东方商住城第10－1幢1单元2号、3号、4号、5号、6号、7号、8号、9号店面。购房款共计10890000元。广联公司于2012年7月27日通过公司账户16次向新城公司支付了购房款5000000元，其中，汇入新城公司农业银行27×××21账户640000元，汇入新城公司农业银行13×××87账户4360000元。
对当事人有争议的证据和事实，本院分析认定如下：关于广联公司是否以现金方式向新城公司支付了剩余购房款5890000元的问题。广联公司庭审中提交了商品房买卖合同补充协议、收款收据，拟证明其已全额支付了购房款。首先，该补充协议和收款收据并非在新城公司的销售部门签订和出具，按广联公司陈述系在其公司法定代表人郑楼锋的父亲开办的公司内签订和出具，同时也未加盖双方法定代表人的私章，这与商品房销售的交易惯例明显不符。其次，广联公司庭审陈述系将5890000元现金交给了新城公司的控股股东王发兴，作为独立行使民事权利的民事主体，新城公司的民事行为应由其法律规定的法定代表人行使，而从销售合同签订时的法定代表人盖章以及双方庭审陈述均可看出，王发兴并非当时新城公司的法定代表人，无权代表新城公司行使民事行为，且收款收据上并无王发兴签字捺印，其是否收到该款也无从证实。第三，广联公司陈述5890000元系现金一次性支付，如此巨额的现金支付未在出卖方新城公司的办公地点支付，且广联公司未对现金的来源等进行相应的举证说明，也未提供公司相应的财务报表等予以证实，仅以其公司具备巨额现金支付能力的陈述来证明其已支付该款，显然无法排除合理怀疑。第四，广联公司陈述已付清全部购房款，而合同签订至今已数年时间，上述商铺均未实际交付广联公司，广联公司也未提供相应证据证明其有向新城公司主张权利，这与广联公司在庭审中的陈述也不相符。综上，本院对广联公司提供的补充协议及收款收据不予采信，广联公司已支付剩余购房款5890000元的抗辩理由，本院不予支持。
本院认为，新城公司与广联公司签订的商品房销售合同系双方当事人真实意思表示，双方当事人均应按合同约定履行义务。广联公司主张本案争议的剩余购房款5890000元已通过现金方式支付给新城公司，应由其承担相应的举证责任，但其在案件审理过程中提供的证据不能充分证明其待证事实，应承担相应的不利后果，因此，新城公司要求广联公司支付剩余购房款并按合同约定支付违约金的主张，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条规定，判决如下：
广联（福建）集团有限公司应于本判决生效之日起10日内向寿宁县新城房地产开发有限公司支付购房款5890000元，并从2012年7月21日起按未支付购房款5890000元每日万分之五向新城房地产开发有限公司支付违约金至购房款付清止。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费53030元，由广联（福建）集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期届满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 叶帮岩
审 判 员 叶 春
人民陪审员 龚赞梅
二〇一七年二月十五日
书 记 员 龚金山
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第七十三条双方当事人对同一事实分别举出相反的证据，但都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方提供证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。
因证据的证明力无法判断导致争议事实难以认定的，人民法院应当依据举证责任分配的规则作出裁判。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。