广西壮族自治区钦州市钦南区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）钦南民初字第2369号
原告李某。
委托代理人黄跃萍，广西南国雄鹰律师事务所律师。
被告钟某。
委托代理人陆党，广西桂信律师务事所律师。
原告李某与被告钟某同居关系析产纠纷一案，本院于2015年9月23日受理后，依法由审判员廖朝霞适用简易程序，于2015年11月19日公开开庭进行了审理。原告李某及其委托代理人吴跃萍、被告钟某的委托代理人陆党到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某起诉称：××××年××月，原告与被告相识，并建立恋爱关系，在未办理结婚登记情况下，以夫妻名义同居生活至2014年12月，期间未生育小孩。2008年开始，被告数次殴打原告，给原告严重造成身心及精神的伤害。原告认为同居期间，原告与被告一起做工程，共同搞融资，一起添置和购买的共同财产应予以分割，请求法院判决：一、依法分割共同财产（1、位于南宁市西乡塘区鲁班路4号振宁鲁班小区10栋A单元602号，2、位于钦州市钦南区新阳路的一栋自建五层半楼房，3、位于南宁市五一路富德路红日江景8号楼16-B房间，4、位于钦州市钦南区沙埠镇沙寮村黄岐洞的一栋自建三层楼房，5、位于钦州市钦南区大花园的房屋，6、购买的4辆车：飞度、悦致、面包车、奥迪Q5；二、本案诉讼费用由被告承担。
被告钟某答辩称：一、2007年被告与原告相识，直到2010年10月5日才正式同居。一起生活之前，期间存在双方交往事实，虽然正式同居之前曾时常在一起住宿，但并没有固定一起生活。被告于2008年8月购买的振宁·现代鲁班10号楼A单元602号房于2009年底交付并装修入住后，直到2010年10月5日原告经被告同意才搬过来一起同居。所以原告诉称从××××年××月起至2014年12月止双方以夫妻名义同居生活，不是事实。二、被告认识原告时，原告没有从事任何工作，在正式同居至2014年12月份私下离开，原告没有任何收入，日常的花费都是被告给原告的。实际上被告与原告之间并非以夫妻名义共同生活，仅属非法姘居关系。三、同居前和正式同居期间，被告个人出资所购置的房产物品，都应属被告所有，为被告的个人财产，而非双方的共同财产。认识原告前、后，被告一直从事个体生意，2010年还与他人合伙开办公司，利用做生意赚取的利润收入，被告从2008年开始逐步以全额或按揭方式购置了涉案的三套房产和一个停车位。但上述房产都是被告个人出资，原告没有任何投入。2008年8月，被告以按揭方式购买了位于南宁西乡塘鲁班路4号的振宁.现代鲁班10号楼A单元602号房（总价款29.4777万元，首付8.8777万元，贷款20.6万元，己办理了房产证）。2010年7月13日按揭购买了位于南宁市富德路的红日.江景小区8号楼16-B号房（总价款79.8417万元，首付39.9417万元，按揭贷款39.9万元），这二套房屋都是原告在与被告正式同居之前个人独资购买。2009年4月份个人独资购买了一辆飞度牌小轿车（桂A×××××号）。2014年12月份原告离开，期间被告又一次性独自全资购买了位于钦州市南珠西大街的“城市经典”小区2号楼2单元2606号房（总价40.442万，其中有一半价钱是被告为该开发商装修款项房款），南宁市振宁·现代鲁班10号楼的A602房的地下车库（总价10万元）。以上房产及车辆都是被告在同居前和同居期间个人出资购买的，应属个人财产。
本院经审理，认定事实如下：2007年原告与被告相识，并同居生活至2014年12月，期间未生育孩子。被告在2007年至2014年购置的财产有：2008年8月29日按歇购置的位于南宁西乡塘鲁班路4号的振宁.现代鲁班10号楼A单元602号房（总价款29.4777万元，首付8.8777万元，贷款20.6万元）；2009年4月份购置的一辆飞度牌小轿车（桂A×××××号）；2010年7月13日，按歇购置位于南宁市江南大道与富德路交汇处红日.江景小区8号楼16-B号房（总价798417元，首付款399417元，贷款399000元）；2011年4月28日，全资购置位于南宁市振宁·现代鲁班10号楼的A602房的地下车库（总价10万元）；2013年9月28日全资购置位于钦州市南珠西大街的“城市经典”小区2号楼2单元2606号房（总价40.442万）；位于钦州市向阳街47-5号私有住宅楼（房产证：房权证钦城区字第××号）于2007年9月3日登记在钟贤名下，钟某是共有人。
另查明，上述房子（除钦州市向阳街的私有住宅楼外）和车子均为被告出资购买，房子的各项费用均为被告所交。
上述事实，有调解协议，房产证、商品房买卖合同、收据、认购书、银行汇单、行驶证、土地使用证、证人浦某的证言等证据证实。
本院认为，原、被告未办理结婚登记，即同居生活，在同居期间财产分割的问题，根据最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”的规定，即在同居关系期间各自所得的收入仍归各自所有，共同所得的收入和财置的财产归双方共有。本案中，原告的第1项、第3项、第6项财产中的飞度轿车（桂A×××××号）的诉讼请求以及在庭审中查明的南宁市振宁·现代鲁班10号楼的A602房的地下车库，因原告不能提出证据证明是双方在同居期间共同出资购买或共同劳动、经营、管理所得的财产，无法认定属于共同财产，本院不予支持。原告的第4项、第5项及第6项中悦致、面包车、奥迪Q5轿车的诉讼请求，原告没有证据证明该财产存在的事实，本院不予支持。原告的第2项讼诉请求，原告没有提出证据证明是双方共同出资购买，且该楼房涉及第三人，故本院不予支持。
综上，依照最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释二》第一条第二款、最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
驳回原告李某的诉讼请求。
案件受理费21000元（原告李某已预交），减半收取10500元，由原告李某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广西壮族自治区钦州市中级人民法院，并在上诉期届满之日起七日内按《诉讼费缴纳办法》第十七条的规定预交上诉案件受理费（直接汇入银行帐户。开户行：农行钦州分行榕树分理处；开户名称：钦州市中级人民法院诉讼费汇缴专户；开户帐号：73×××20），逾期不交也不提出缓、减、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 廖朝霞
二〇一五年十二月十日
书记员 周彦辰
附相关法条：
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释二》
第一条当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的有配偶者与他人同居的，人民法院应当受理并依法予以解除。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理
最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》
10．解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（84）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。