广东省广州市荔湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0103民初2849号
原告：广州立白企业集团有限公司，住所地广州市荔湾区陆居路二号。
法定代表人：陈丹丽。
委托诉讼代理人：吴翔宇，该司员工。
委托诉讼代理人：何良雄，该司员工。
被告：王成荣，男，汉族，1967年12月7日出生，住江西省上饶市信州区。
被告：林子郁，女，汉族，1968年1月19日出生，住江西省上饶市信州区。
被告：费先敏，男，汉族，1961年3月24日出生，住江西省上饶市信州区。
林子郁、费先敏共同委托诉讼代理人：程丽英，江西尚饶律师事务所律师。
原告广州立白企业集团有限公司与被告王成荣、林子郁、费先敏买卖合同纠纷一案，本院于2016年5月18日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告广州立白企业集团有限公司的委托诉讼代理人吴翔宇、何良雄，被告林子郁、费先敏的共同委托诉讼代理人程丽英律师到庭参加诉讼。被告王成荣经本院合法传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告王成荣向原告立即支付所欠货款3717974.02元人民币及利息（利息从2015年12月3日至被告实际支付之日止，按月利率1%计算）；2.被告王成荣以抵押物清偿债务，被告林子郁、费先敏以抵押物承担连带清偿责任；3.被告王成荣承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年12月26日，被告王成荣与原告签订《产品买卖销售许可协议》，双方就原告产品买卖的权利义务进行了约定。为确保《产品买卖销售许可协�》顺利履行，双方确认《立白经销商财产抵押授信确认函》，约定由被告王成荣、林子郁、费先敏以房产抵押形式作为未付货款的担保，未付货款利息按月利率1%计算。
2015年12月15日，被告王成荣亲自签署《广州立白企业集团有限公司客户货款往来对账单》，王成荣承认在2015年1月1日至2015年12月10日期间未支付原告货款共计人民币3717974.02元。2015年12月31日《产品买卖销售许可协议》有效期截止，直至2016年5月16日，被告王成荣仍未支付所欠货款，其逾期支付货款利息达202689.55元。
为确保被告王成荣与原告签订的《产品买卖销售许可协议》顺利履行，2014年12月31日被告王成荣、林子郁、费先敏与原告签订《抵押担保合同》，合同约定将被告林子郁、费先敏自有房屋抵押给原告，原告享有第一优先抵押权，并办理了抵押登记，登记号为“饶（县）房他证字第××号”，债权数额为200万元整。
2015年11月17日被告王成荣与原告再次签订《抵押担保合同》，合同约定将被告王成荣自有房屋抵押给原告，原告享有第一优先抵押权，并办理了抵押登记，登记号为“饶（县）房他证字第××号”，债权数额为60万元整。
原告认为《产品买卖销售许可协议》、《广州立白企业集团有限公司客户货款往来对账单》、《抵押担保合同》、《立白经销商财产抵押授信确认函》均合法有效。故提起诉讼。
被告林子郁、费先敏共同辩称：1.原告部分诉称事实与客观事实不符，请法庭依法予以认定，两被告从未与原告确认立白经销商财产抵押授信确认函，更不知该函件的所有内容，原告自始至终未告知过两被告；2.原告提交的广州立白企业集团有限公司客户货款往来对账单无法证明被告王成荣拖欠原告货款额3717974.02元及利息202689.05元；3.两被告和被告王成荣与原告共同签订的抵押担保合同的时间为2014年12月20日，不是2014年12月31日；4.原告与被告王成荣协议变更了主合同产品销售许可协议，且未征得两被告的同意，也未告知过两被告，两被告对本案不应承担担保责任，因为产品销售许可协议第六条第一、二、三、四款均明确了主合同的交易方式为先款后货，但从原告向法庭提交的证据中得知，原告与被告王成荣发行主合同的过程中已将交易方式变更为先货后款，这一变更内容两被告既不知情，主合同的合同主体双方也未征得过两被告的同意，在结合抵押担保合同一第2条、第12条的约定，已明确两被告的抵押担保范围，两被告根据我国担保法的相关规定在本案中不应承担担保责任；5.从原告向法庭提交的所有证据来看，可以证明原告与被告王成荣的交易方式有两种，一是先�后货，二是先货后款，第一种交易方式是在销售许可协议中明确约定的，而且从三方签订的抵押担保合同看，被告林子郁、费先敏只是对主合同明确规定的交易方式进行了抵押担保，根据担保法第二十四条的规定，原告与被告王成荣变更交易方式自始至终没有告知过被告林子郁、费先敏，也没有被告林子郁、费先敏出具的书面确认书予以证实，因此被告费先敏、林子郁对本案不承担抵押范围内的担保责任。综上，两被告恳请法庭在依法查明本案事实的基础上，依法作出公正裁判，并驳回原告对两被告的诉请。
被告王成荣没有到庭应诉，也没有提交答辩意见和证据材料。本院经审理认定事实如下：原告广州立白企业集团有限公司从2005年12月26日起与被告王成荣签订的《产品买卖及销售许可协议》，约定由被告王成荣向原告购买系列产品，并在上饶市市区、�饶县等特定区域销售。被告王成荣又于2009年9月5日起与原告广州立白企业集团有限公司签订《抵押担保合同》，约定被告王成荣为保证销售合同的履行以其拥有位于江西省上饶市××区××1-4-2房屋抵押给原告，赋予原告第一优先抵押权，作为履行主合同义务的担保。上饶市房地产管理局于2009年10月21日对江西省上饶市××区××1-4-2房屋进行了抵押权登记，原告为该房屋他项权利人，债权数额为60万元。此后，原告与被告王成荣每年均签订相应的《产品买卖及销售许可协议》及《抵押担保合同》。
原告广州立白企业集团有限公司与被告费先敏、林子郁、王成荣分别于2012年12月14日、2013年12月28日签订的《抵押担保合同》，约定为确保原告与被告王成荣签订的《产品买卖及销售许可协议》的履行，被告费先敏、林子郁以其名下拥有的位于江西省××××街道办文家居�会凤山88号26幢1房号房屋抵押给原告，赋予原告第一优先抵押权，作为被告王成荣履行主合同义务的担保。上饶县房屋所有权发证办公室于2011年12月14日对江西省××××街道办文家居委会凤山88号26幢1房号房屋进行了抵押权登记，原告为该房屋抵押权利人，债权数额为200万元。
2014年12月26日，被告王成荣再与原告签订《产品买卖销售许可协议》约定，原告授权被告王成荣在江西省上饶市区、上饶县等区域销售原告的系列产品，被告王成荣为原告产品传统渠道经销商，基于授权，被告王成荣向原告购买授权许可经销的产品；交易方式为被告王成荣向原告购货须先将货款汇至原告指定银行账户，原告在被告王成荣款到后给予发货，双方每月核对一次货款，被告王成荣须于每月10日前将上月度货款对账单传真于原告财务部门进行核对；协议有效期2015年1月1日至2015�12月31日等。2015年11月17日，原告与被告王成荣签订《抵押担保合同》约定，被告王成荣为保证《产品买卖销售许可协议》的履行，以其名下拥有的位于江西省上饶市××区××1-4-2房屋抵押给原告，赋予原告第一优先抵押权，作为履行主合同义务的担保；如被告王成荣未能按主合同规定的期限内还款，则原告可以抵押财产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得价款抵偿债务（包括被告王成荣未付而应付的借款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权遂引致的一切有关费用），处理抵押财产所得价款不足以偿还主合同债务的，原告有权采取合法手段另行追偿。
2014年12月31日，原告广州立白企业集团有限公司又与被告费先敏、林子郁、王成荣签订《抵押担保合同》，约定，为确保原告与被告王成荣签订的《产品买卖及销售许可协议》的履行，被告费先敏、林子郁愿以其名下拥有的位于江西省××××街道办文家居委会凤山88号26幢1房号房屋抵押给原告，赋予原告第一优先抵押权，作为被告王成荣履行主合同义务的担保；如被告王成荣未能按主合同规定的期限内还款，则原告可以抵押财产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得价款抵偿债务（包括被告王成荣未付而应付的借款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权遂引致的一切有关费用），处理抵押财产所得价款不足以偿还主合同债务的，原告有权采取合法手段向被告王成荣追偿，当主合同终止或被解除以及被告王成荣履行主合同及本合同的所有义务，原告与被告费先敏、林子郁即可向政府管理部门办理注销抵押登记手续，抵押关系终止，被告王成荣违反主合同或被告费先敏、林子郁违反本合同的任何条款，原告有权以合同约定方式处分抵押财产；合同生效后，原、被告任何一方不得变更或解除合同，需要变更或解除合同时，应协商一致，达成书面协议。
2015年12月15日，被告王成荣向原告签署《广州立白企业集团有限公司客户货款往来对账单》确认，截至2015年12月10日实际结欠原告货款人民币3717974.02元（子客户王成荣、钱玉香、纪云中、傅菊英、王金泉、王成亮与原告之间产生的债权债务均由王成荣概括承担）。被告王成荣在该对账单中书写“作为关于上饶经销商继续申请经营立白以及授信延迟还款的请示报告”的字句。
诉讼中，原告为证明其事实主张提供了以下证据：原告与王成荣双方在2014年12月26日签订《产品买卖销售许可协议》，《立白经销商财产抵押授信确认函》2份，广州立白企业集团有限公司客户货款往来对账单，2014年12月20日林子郁、费先敏与原告签订抵押担保合同及�押财产清单，饶（县）房他证字第××号房地产他项权利登记证书，2015年11月17日原告与王成荣签订的《抵押担保合同》及抵押财产清单，房他证字第××号房地产他项权利登记证书，原告与被告王成荣分别于2005年、2006年、2008年、2010年、2012年签订的产品买卖及销售许可协议，原告与被告王成荣分别于2009年9月5日、2012年10月31日签订的抵押担保合同，原告与被告费先敏、林子郁分别于2012年12月14日、2013年12月28日、2014年12月31日签订的抵押担保合同。
原告称，其提供的2份《立白经销商财产抵押授信确认函》，被告王成荣均没有签名确认，该确认函为原告内部审核的资料，在该函件上签名的均为原告的工作人员；授信确认函的主要内容是约定欠款的利率，在王成荣无法支付货款后，原告确定按照月利率1%收取利息，这是原告的内部审核意见，王成荣没有签字，若王成荣有异议，会向原告提出申请；双方的交易原则上是先付款后发货，但是如果客户申请了要授信，原告经过内部评估后，会酌情授信，对被告王成荣在《广州立白企业集团有限公司客户货款往来对账单》书写字句的内容，原告的解释为：因王成荣欠原告的货款数额巨大，但其仍然要求继续做立白的经销商，故原告要求其对以往的账目往来予以确认，因此，出现了对账单上的字句。
本院认为：被告王成荣与原告签订《产品买卖销售许可协议》及《抵押担保合同》，原告与被告费先敏、林子郁、王成荣签订的《抵押担保合同》均是当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的规定，合法有效，合同各方均应切实履行。在合同履行过程中，原告依约向被告王成荣供应产品并授信被告王成荣延期支付货款后，但被告王成荣未依约如期向原告偿还货�，其行为已构成违约，依法应当承担相应的违约责任。依据原告提供的《广州立白企业集团有限公司客户货款往来对账单》，本院依法认定被告王成荣尚欠原告货款人民币3717974.02元的事实，故原告有权依约向被告王成荣收回货款人民币3717974.02元及利息，并按合同约定处分抵押物。现原告诉请要求被告王成荣清偿贷款人民币3717974.02元，合理合法，本院予以支持。
关于原告要求被告王成荣支付货款利息的主张，由于原告提供的证据不足以证实被告王成荣承诺按月利率1％的标准向其支付货款利息的事实，故本院对原告提出要求被告王成荣从2015年12月3日起按月利率1%计算货款利息的主张不予采纳，而被告王成荣于2015年12月15日才书面确认拖欠原告货款人民币3717974.02元，故原告只能主张被告王成荣支付从2015年12月15日至被告清偿货款之日止的利息损失，该利�损失本院酌情以中国人民银行公布的同期贷款基准利率上加收50％确定。
被告王成荣、林子郁、费先敏以其拥有所有权的涉案房屋为被告王成荣与原告签订《产品买卖销售许可协议》的履行作抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押担保行为合法有效。现原告主张对处理上述抵押物所得价款享有优先受偿权的诉讼请求合法有据，本院予以支持。我国《担保法》第二十四条“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任，保证合同另有约定的，按照约定”的规定，是针对债的变更对保证责任的影响而作出的规范，而非对抵押担保责任作出的规定，且原告与被告林子郁、费先敏签订的《抵押担保合同》已明确约定担保范围包括被告王成荣未能按主合同规定的期限内还款及被告王成荣未付而应付�借款及其超期支付的利息、违约金、损害赔偿金及原告实现债权遂引致的一切有关费用等，因此，该《抵押担保合同》并未排除原告有权授信被告王成荣延期支付货款的权利，故被告林子郁、费先敏提出对本案不承担担保责任的抗辩理由不成立，本院不予采纳。
被告王成荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法作出缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告王成荣向原告广州立白企业集团有限公司一次性支付货款人民币3717974.02元；
二、自本判决发生法律效力之日起十日内，被告王成荣向原告广州立白企业集团有限公司支付货款人民币3717974.02元的利息（利息从2015年12月15日起至实际支付之日止，以人民币3717974.02元为本金，按中国人民银行公布的同期贷款基准利率上加收50％计算））；
三、如被告王成荣届期不能清偿本判决第一、二项所确定的债务，原告广州立白企业集团有限公司有权以被告王成荣名下的位于江西省上饶市信州区创南东路66号1-4-2房屋及被告林子郁、费先敏名下的位于江西省上饶县罗桥街道办文家居委会凤山88号26幢1房号房屋折价或者拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。
四、驳回原告广州立白企业集团有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费38166元，由被告王成荣、林子郁、费先敏共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
审 判 长 劳灿辉
人民陪审员 李丽玲
人民陪审员 陈健明
二〇一六年十一月十一日
书 记 员 巫仕平
书 记 员 黄 燕