新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新31民终382号
上诉人（原审原告）：陈艳军，男，汉族，1976年4月5日出生，住莎车县。
委托代理人：李刚，新疆叶尔羌律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：王明，男，汉族，1975年4月20日出生，住莎车县。
原审被告：唐义军，男，汉族，1972年11月7日出生，住莎车县。
上诉人陈艳军因与被上诉人王明、原审被告唐义军民间借贷纠纷一案，不服莎车县人民法院作出的（2015）莎民初字第2596号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明：被告唐义军于2015年1月5日向原告陈艳军借款120000元并出具借条一份，被告王明在该借条上以担保人的身份签名，原告与两被告在借条中约定“担保王明将房屋总证、《土地使用证》、《房屋产权证》作为担保抵押”，借款于2015年5月31日前一次性付清，被告至今未向原告偿还该笔借款。
基于上述事实，原审法院判决认为：原告陈艳军向该院提供的借条可以证明原告与被告唐义军之间存在民间借贷关系，且庭审中被告唐义军对该借条的真实性予以认可，故该院确认原告陈艳军与被告唐义军之间存在民间借贷关系。债务应当清偿，对于原告要求被告偿还借款120000元的诉讼请求，该院予以支持。原、被告虽未对借款利息进行明确约定，但被告唐义军逾期还款的行为构成违约，原告有权要求被告支付逾期利息，但原告主张12840元（120000×5.35%÷6×3×4=12840元）的逾期利息明显过高，该院参照银行同类贷款利率酌定被告唐义军向原告支付逾期利息1530元（120000×5.10%÷12×3=1530元）。被告王明虽以担保人的身份在借条上签名，但原告与两被告在借条中明确约定“担保王明将房屋总证、《土地使用证》、《房屋产权证》作为担保抵押”，从该内容来看，担保人王明仅以其提供的财产担保原告债权的实现，故原告以被告王明为保证人并要求其承担连带责任保证的主张不能成立，对于原告要求被告王明承担连带赔偿责任的诉讼请求，该院不予支持。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中，被告唐义军辩称其通过被告王明向原告实际借款本金为60000元，且其向原告出具的借条上所载的借款数额120000元中有20000元是对借期内利息的约定，但其未能提供相关证据予以证实，故对该辩称不予采信。被告王明经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃答辩权，由此产生的法律后果由其自行承担。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、第二百一十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条、第九十二条之规定，缺席判决如下：一、被告唐义军向原告陈艳军偿还借款120000元（壹拾贰万元整），并支付逾期利息1530元（壹仟伍佰叁拾元整），以上合计121530元（壹拾贰万壹仟伍佰叁拾元整），此款于本判决生效后三十日内一次性给付；二、驳回原告陈艳军的其他诉讼请求。本案案件受理费2956.8元（原告已缴纳），由被告唐义军承担2705.1元，由原告陈艳军承担251.7元。
宣判后，原告陈艳军不服，向本院提出上诉称：《担保法》第十二条规定：同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任，没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。本案被上诉人王明在借条中明确约定“由担保王明将房屋总证、土地使用证、房屋产权证作为担保抵押”，上诉人要求王明承担连带责任是合理合法的。因此，请求二审法院撤销一审判决，依法改判被上诉人王明承担赔偿借款120000元及利息1530元的连带赔偿责任。
被上诉人王明、原审被告唐义军均未向本院提出书面答辩意见。
经审理，本院二审查明的事实与一审人民法院查明的法律事实相同。二审期间，上诉人陈艳军提供了证据1、房屋租赁合同、工商登记信息表各一份，证实原审被告唐义军当时借款是为了经营莎车县万豪快捷商务酒店，但万豪酒店的实际经营人为陈国虎，并非唐义军，故唐义军抵押给陈艳军的房屋租赁合同是虚假的；证据2、房屋产权证、工商登记信息表各一份，证实王明将所有权人为莎车县叶河房地产建设开发有限责任公司的房产证件抵押给上诉人，因未经该公司的授权，该担保物存在瑕疵；证据3、房屋产权证一份，证实担保人王明将其自有的房屋抵押给上诉人，其应承担连带责任。
根据上诉人的上诉理由，本案的争议焦点为：上诉人陈艳军要求被上诉人王明承担本案借款及利息的连带责任有何事实及法律依据。
合法的借贷关系受法律保护。本案中，原审被告唐义军向上诉人陈艳军借款并出具了借条，双方之间的民间借贷关系清楚明确，依法应受法律保护，唐义军在借款到期后应按约偿还陈艳军借款，全面履行自己的还款义务，故本院对一审判决的唐义军偿还借款本金及逾期利息损失合计121530元予以确认。
《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。唐义军在向陈艳军借款时，被上诉人王明自愿在借款协议中的担保人处签名，借条中约定了“由担保王明将房屋总证、土地使用证、房屋产权证作为担保抵押”的内容，该约定不符合《担保法》关于保证的法律规定，但王明同意以其名下的位于莎车县第三产地区团结路19号（供销社综合楼）的房产为该借款作抵押，并将相关证件抵押在陈艳军处，这说明王明以其房产为他人债务作抵押担保的意思表示清楚明确，应视作双方约定将上述房屋进行抵押。虽然三方未就该抵押财产办理抵押登记，致使抵押物权尚未成立，但依据上述《物权法》第十五条关于“合同效力和物权效力区分”的规定，抵押权人陈艳军会丧失物权意义上的优先受偿权，但不影响抵押合同的效力，抵押的目的就是为了实现债务偿还，故抵押人王明仍应当承担合同意义上的担保责任，本案债务到期后，唐义军不履行到期债务，陈艳军有权要求担保人王明依法承担抵押担保责任。
综上，上诉人陈艳军的上诉请求部分成立，本院予以部分支持。原审法院判决认定事实清楚，但适用法律不当，本院依法予以改判。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国物权法》第十五条、第一百七十六条、第一百七十八条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：
一、维持莎车县人民法院（2015）莎民初字第2596号民事判决第一项，即被告唐义军向原告陈艳军偿还借款120000元（壹拾贰万元整），并支付逾期利息1530元（壹仟伍佰叁拾元整），以上合计121530元（壹拾贰万壹仟伍佰叁拾元整），此款于本判决生效后三十日内一次性给付；
二、撤销莎车县人民法院（2015）莎民初字第2596号民事判决第二项，即驳回原告陈艳军的其他诉讼请求；
三、王明在抵押房屋的价值范围内，对唐义军偿还陈艳军借款120000元及利息1530元承担补充清偿责任，并在承担清偿责任后，可以向唐义军追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一、二审案件受理费合计5687.4元，由陈艳军负担251.7元，唐义军负担5435.7元。
本判决为终审判决。
审 判 长 赵文武
代理审判员 马 瑞
代理审判员 张荣琴
二〇一六年四月二十五日
书 记 员 胡 萍