广东省广州市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）粤01执异456号
申请人:深圳永实建设有限公司,住所地广东省深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室。
法定代表人：张勇，该公司总经理。
委托代理人：杨崇康，该公司职员。
申请执行人：中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司，住所地广东省广州市天河区体育西路111号建和中心25楼。
负责人：蓝晓寒，该公司总经理。
委托代理人：万小曦，该公司职员。
被执行人：佛山托斯卡纳房地产开发有限公司，住所地广东省佛山市南海区桂城街道平洲怡海路海逸城市花园逸彩居（2号楼）108商铺。
法定代表人：谢海榆。
被执行人：广东利海集团有限公司，住所地广东省广州市海珠区江南大道中232号华海大厦B座30楼。
法定代表人：赵创胜。
被执行人：贵阳合纵置业有限公司，住所地贵州省贵阳市白云区同心路11号同心大厦302室。
法定代表人：王建虎。
被执行人：谢海榆，男，1964年10月29日出生，汉族，住广东省广州市越秀区。
本院在执行申请执行人中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司（以下简称信达广东分公司）与被执行人佛山托斯卡纳房地产开发有限公司（以下简称托斯卡纳公司）、广东利海集团有限公司（以下简称广东利海集团）、贵阳合纵置业有限公司（以下简称贵阳置业公司）、谢海榆金融不良债权转让合同纠纷一案过程中，申请人深圳永实建设有限公司（以下简称深圳永实公司）以受让本案债权为由，于2017年11月13日向本院申请变更其司为本案申请执行人，并提供了以下证据：1.《债权转让合同》（合同编号【信粤-B-2017-018】）及附件；2.《中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司债权转让公告》；3.（2015）穗中法金民初字第2455号《民事判决书》；4.（2017）粤民终1428号《民事裁定书》；5.裁判文书生效证明。
本院查明，关于信达广东分公司与托斯卡纳公司、广东利海集团、贵阳置业公司、谢海榆、尤少琴金融不良债权转让合同纠纷一案，本院于2016年12月27日作出（2015）穗中法金民初字第2455号《民事判决书》，其中查明：2013年12月20日，信达广东分公司（收购方）、托斯卡纳公司（债务人）及中国建设银行股份有限公司天河支行（以下简称建行天河支行）（转让方）签订《贷款债权转让协议》（信粤Ａ-×××××-113）；2013年12月20日，信达广东分公司与托斯卡纳公司、广东利海集团、贵阳置业公司及谢海榆签订《债务重组合同》（信粤Ａ-×××××-114）；2013年12月20日，信达广东分公司与托斯卡纳公司、广东利海集团及贵阳置业公司签署《债务重组抵押合同》（信粤Ａ-×××××-114-02）；2013年12月20日，信达广东分公司与广东利海集团、谢海榆签署《债务重组保证合同》（编号为：信粤-A-2013-114-01）。该判决主文内容如下：一、托斯卡纳公司于本判决发生法律效力之日起十日内向信达广东分公司偿还152954619.06元并支付违约金（自2015年6月30日起至清偿之日止，按照每日万分之五计算，扣除托斯卡纳公司已经支付的4791666.67元）。二、托斯卡纳公司于本判决发生法律效力之日起十日内向信达广东分公司赔偿律师费40000元。三、在托斯卡纳公司不能履行上述第一、二项判决所确定的债务时，信达广东分公司有权对托斯卡纳公司提供的位于佛山市南海区桂城街道半岛路9号利海尖东半岛花园一期的8套房产进行拍卖、变卖，并对所得价款享有优先受偿权。四、在托斯卡纳公司不能履行上述第一、二项判决所确定的债务时，信达广东分公司有权对广东利海集团提供的位于广州市天河区天源路冬忆街1、3、5号188个车位进行拍卖、变卖，并对所得价款享有优先受偿权。五、在托斯卡纳公司不能履行上述第一、二项判决所确定的债务时，信达广东分公司有权对贵阳置业公司提供的位于贵州省贵阳市白云区南湖新区3个地块共计141398.27M²的国有土地使用权进行拍卖、变卖，并对所得价款享有优先受偿权。六、广东利海集团、谢海榆对托斯卡纳公司的本案债务承担连带清偿责任。广东利海集团、谢海榆在承担连带保证责任后有权向托斯卡纳公司追偿。七、驳回信达广东分公司的其他诉讼请求。判后，广东利海集团不服上述判决，向广东省高级人民法院提出上诉，广东省高级人民法院于2017年7月13日作出（2017）粤民终1428号《民事裁定书》，裁定该案按广东利海集团自动撤回上诉处理，该裁定于2017年10月2日发生法律效力。上述判决生效后，托斯卡纳公司、广东利海集团、贵阳置业公司、谢海榆未履行生效判决确定的义务，经信达广东分公司申请，本院于2017年10月13日以（2017）粤01执4589号立案执行。
2017年7月28日，信达广东分公司（转让方）与深圳永实公司（受让方）签订《债权转让合同》（编号：信粤-B-2017-018），载明以下内容：鉴于：3.2013年12月20日，转让方与建行天河支行签订编号为【信粤-A-2013-113】的《贷款债权转让协议》；2013年12月20日，转让方与托斯卡纳公司、广东利海集团、贵阳置业公司、谢海榆签署编号为【信粤-A-2013-114】的《债务重组合同》，约定转让方收购建行天河支行对托斯卡纳公司的不良债权金额人民币150000000元，并与托斯卡纳公司、广东利海集团、贵阳置业公司、谢海榆进行债务重组；为此，转让方与托斯卡纳公司、广东利海集团、贵阳置业公司签署编号为【信粤-A-2013-114-02】《债务重组抵押合同》；转让方与广东利海集团签署、谢海榆编号为【信粤-A-2013-114-01】《债务重组保证合同》，由广东利海集团、谢海榆为上述债权收购暨债务重组承担连带责任保证担保。该合同约定：信达广东分公司将截至基准日2017年4月30日的标的债权合计人民币815667526.29元（见附件一《标的债权明细表》），转让给深圳永实公司。该合同附件一《标的债权明细表》第一栏载明：债务人托斯卡纳公司；重组债务余额149939583.33元；违约金46498663.59元；合计199375951.99元；担保人为广东利海集团、托斯卡纳公司、贵阳置业公司、湖南利海房地产开发有限公司、谢海榆；抵押物为1、广东利海集团名下位于广州市天河区天源路冬忆街世纪绿洲花园内188个地下室停车位；2、托斯卡纳公司名下位于佛山南海桂城半岛路9号尖东半岛花园一期8套房地产；3、贵阳置业公司名下位于贵州省××××南湖新区的出让商住土地使用权；4、湖南利海房地产开发有限公司名下位于长沙××镇科教产业园“利海•米兰春天”、面积为43813.10m²的三宗出让住宅土地使用权第二顺位抵押。2017年8月31日，信达广东分公司在《羊城晚报》A13版刊登债权转让公告，公告包括本案债权在内的相关转让事宜。
2017年11月27日，信达广东分公司向本院出具《债权转让确认书》，称：其司诉托斯卡纳公司、广东利海集团、贵阳置业公司、谢海榆金融不良债权转让合同纠纷一案【案号：（2017）穗中法金民初字第2455号】，该案发生法律效力后，其司已与深圳永实公司于2017年7月28日签署《债权转让合同》，将此案涉及的债权之全部权益一并转让给深圳永实公司。其司对上述债权转让事实予以确认。
本院认为，本案的执行依据是（2015）穗中法金民初字第2455号民事判决，债权人为信达广东分公司，债务人为托斯卡纳公司，广东利海集团、贵阳置业公司、谢海榆。现有证据反映，信达广东分公司与深圳永实公司签订了《债权转让合同》，将本案债权转让给深圳永实公司，信达广东分公司在《羊城晚报》上刊登债权转让公告，通知债务人债权转让的相关事宜，并向本院出具了《债权转让确认书》，书面确认将本案债权转让给深圳永实公司。根据《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条“申请执行人将生效法律文书确定的债权依法转让给第三人，且书面认可第三人取得该债权，该第三人申请变更、追加其为申请执行人的，人民法院应予支持”的规定，深圳永实公司申请变更为本案申请执行人符合法律规定，应予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、《最高人民法院关于民事执行中变更、追加当事人若干问题的规定》第九条、第二十八条第二款、第三十条的规定，裁定如下：
变更深圳永实建设有限公司为（2017）粤01执4589号案的申请执行人。
本裁定，可以在本裁定书送达之日起十日内，通过本院向广东省高级人民法院申请复议，也可以直接向广东省高级人民法院申请复议。审
审判长 陈汉森
审判员 赵 彤
审判员 黄晓清
二〇一七年十二月五日
书记员 何红丽
霍韵瑶