湖北省十堰市郧阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂郧阳民一初字第01167号
原告王希忠，男，1957年8月1日出生，汉族，湖北省十堰市郧阳区。
委托代理人王崇武，湖北荟才律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告郧县洪有房地产开发有限公司。住所地：湖北省十堰市郧阳区城关镇菜园村。组织机构代码：66546429-9。
法定代表人尚红太，该公司总经理。
委托代理人尚红峰，男，1974年2月5日出生，汉族，郧县洪有房地产开发有限公司副总经理。住湖北省十堰市郧阳区。代理权限：特别授权，即代为承认或反驳诉讼请求，进行调解，提起上诉，代为签收法律文书。
委托代理人黄军，男，1966年12月21日出生，汉族，郧县洪有房地产开发有限公司职工，住湖北省十堰市郧阳区。代理权限：一般代理。
被告汪重新，男，1955年4月6日出生，汉族，户籍所在地：湖北省天门市侨乡经济开发区。
被告汪俊杰（系汪重新之子），1984年1月23日出生，汉族，户籍所在地：湖北省天门市侨乡经济开发区。
原告王希忠诉被告郧县洪有房地产开发有限公司（以下简称洪有公司）、汪重新和汪俊杰民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月21日立案受理。2015年9月10日，本院依据原告王希忠的申请，作出（2015）鄂郧阳民一初字第01167号民事裁定书，查封了被告洪有公司开发的位于十堰市郧阳区×镇×路×号×栋×单元×号房屋。同年11月17日，本院依法组成由审判员王瑜担任审判长，审判员燕学成，人民陪审员郭明参加的合议庭，公开开庭进行了审理。原告王希忠及其委托代理人王崇武，被告洪有公司委托代理人尚红峰、黄军到庭参加了诉讼；被告汪重新和汪俊杰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。经合议庭评议，本案现已审理终结。
原告王希忠诉称：2014年9月5日，被告洪有公司龙居苑项目部、汪重新、汪俊杰向我借款200000元，约定年息3分，借款期限一年，此款用在洪有公司龙居苑项目部二期工程中，并用龙居苑电梯房第四层两套住宅作担保。2015年2月11日，汪俊杰付我利息20000元。2014年11月30日，三被告再次向我借款200000元，约定年息3分，借款期限六个月，并用龙居苑电梯房第五层两套房屋作担保。2015年6月28日，汪重新支付我利息50000元。借款到期后，我多次索款无果。现请求依法判令被告洪有公司、汪重新、汪俊杰共同偿还我借款400000元及相应利息，利息自借款之日起至履行完毕之日止。
被告洪有公司辩称：被告汪重新和汪俊杰是否向原告王希忠借款以及是否提供担保，我公司不知情。汪重新只是挂靠我公司开发房地产，盈利由其独自享有，其经营活动我公司不知情。即便该借款实际存在，也应当由汪重新和汪俊杰自行承担偿还责任，与我公司无关。另外，借贷双方约定的利息不符合《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》。综上，我公司与原告之间没有借贷法律关系，不应当承担偿还借款的法律责任。请求依法驳回原告对我公司的诉讼请求。
被告汪重新和汪俊杰未到庭应诉与答辩。被告汪重新于2015年10月12日向本院提交“借款说明”，其对先后两次向王希忠借款共计400000元的事实予以认可。
经审理查明：2014年9月5日，被告汪重新向原告王希忠借款200000元，并出具借条载明：“借到王希忠现金贰拾万元，按年息3分计息，计币为贰拾陆万元整￥260000元。借期2014年9月5日至2015年9月5日，此款用×二期电梯房第×层的两户住宅作为担保。”该借条“借款人”落款处有汪重新的签名并加盖有“郧县洪有房地产开发有限公司龙居苑项目部”印章，被告汪俊杰在借条内容左下方签名。2015年2月11日，汪俊杰在该借条下面注明已支付利息20000元。
2014年11月30日，被告汪重新再次向原告王希忠借款200000元，并出具借条载明：“借到王希忠现金贰拾万元，按年息3分计息，借款6个月，还本息贰拾叁万元整￥230000元。借期2014年11月30日，还期2015年5月30日，此款用×二期楼上第×层两户作为担保。”该借条“借款人”落款处也有汪重新的签名及加盖有“郧县洪有房地产开发有限公司龙居苑项目部”印章，被告汪俊杰在借条内容左下方签名。2015年6月28日，汪重新在该借条下面注明：“已付王希忠现金伍万元，7月底付清本金，如付不清，第五层两户无条件交给王希忠。”
另查明，洪有公司的原法人代表人系尚洪有，2014年3月变更为尚红太。2013年1月10日，洪有公司及原法定代表人尚洪有共同出具授权委托书一份，委托书主要内容为：授权人尚洪有系洪有公司法定代表，现委托汪重新为我公司龙居苑项目负责人，对龙居苑项目全权负责，从该项目开工至竣工过程中所办理的有关项目的文件合同签字和向民间及银行用该项目的土地权进行办理借贷款，并由汪重新同意用该项目的单项项目偿还借贷的款项。庭审中，洪有公司辩称授权委托书上印章和签名是汪重新伪造的，但没有提供证据予以佐证。本院已经生效的（2015）鄂郧阳民二初字第00072号民事判决书确认，汪重新与洪有公司于2010年5月31日签订《房地产开发施工挂靠合同书》一份，约定洪有公司成立龙居苑项目部，汪重新挂靠在洪有公司名下并以其名义进行龙居苑项目开发，在向洪有公司支付管理费170000元后，龙居苑项目的所有收益归汪重新所有。
本院认为：第一、合法的借贷关系受法律保护。被告汪重新因洪有公司龙居苑项目建设需要向原告王希忠借款400000元，有借条为凭，足以认定。借款到期后，汪重新未按约定偿还借款，违背了诚实信用原则，构成违约，应当承担返还借款的民事责任；第二、关于王希忠请求的利息问题。汪重新于2014年9月5日和11月30日出具的两张借条中既约定“年息3分”，又对本金和利息总额进行了合并计算，从计算的结果可以看出“年息3分”属于笔误，应为年息3角，即30%。但是，该利率已经超过了银行同类贷款利率的四倍，对于高出部分的利息，本院不予支持；第三、关于2015年6月28日汪重新付王希忠50000元现金是本金还是利息问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。”依据该规定，汪重新已付王希忠的50000元现金应当先抵充利息；第四、关于洪有公司责任承担问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十四条规定：“以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。”汪重新挂靠在洪有公司名下，以洪有公司的名义开发龙居苑建设项目，取得了与其自身情况不相符的信用担保，洪有公司作为被挂靠人为获得利益而将信用、资质出借给汪重新，从而使得汪重新能够以其名义在从事房屋开发建设过程中对外借款。作为出借人，王希忠生有理由相信汪重新的行为就代表了洪有公司，因此，应当认定洪有公司与汪重新系共同借款人，应当与汪重新共同承担还款责任。第五、关于被告汪俊杰责任承担问题。汪俊杰在2014年9月5日和11月30日两张借条下面均签署名字，但没有表明其在借款中的地位，鉴于其系洪有公司龙居苑项目部工作人员，且汪重新与其系父子关系，故应认定其为共同借款人，承担共同还款责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告郧县洪有房地产开发有限公司、汪重新、汪俊杰于本判决生效后10日内共同偿还原告王希忠借款400000元及相应利息（其中第一笔200000元自2014年9月5日起按人民银行同期同类贷款利率的四倍计算利息，第二笔200000元自2014年11月30日起按人民银行同期同类贷款利率的四倍计算利息，均计付至对应借款本金付清之日止，且利随本清。被告汪重新、汪俊杰已付的利息70000元从计算利息总额中予以扣减。）。
二、驳回原告王希忠的其他诉讼请求。
如果未按本判决确定的履行期间履行上述义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息或支付迟延履行金。
案件受理费8350元及诉讼保全费3000元，共计11350元，由被告郧县洪有房地产开发有限公司、汪重新、汪俊杰共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在提交上诉状时，根据不服本判决部分的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第（一）项的规定，预交上诉案件受理费。十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省十堰市中级人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行；账户号：17×××01。通过邮局汇款的，款汇湖北省十堰市中级人民法院，邮编：442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满之次日起七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
本判决发生法律效力后，负有义务的一方当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年（该期间从判决规定的履行期间的最后一日起计算）。
审 判 长 王 瑜
审 判 员 燕学成
人民陪审员 郭 明
二〇一五年十二月十五日
书 记 员 李维娜
附：《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十一条……
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第五十四条以挂靠形式从事民事活动，当事人请求由挂靠人和被挂靠人依法承担民事责任的，该挂靠人和被挂靠人为共同诉讼人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。