湖北省武汉市江夏区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0115民初3255号
原告：罗某，男，1966年5月25日出生，汉族，湖北省武汉市人，住武汉市江夏区，
被告：湖北巨浪酒店管理有限公司，住所地武汉市武昌新民主路（洪山体育馆院内）。
法定代表人：韦斌，系公司总经理。
委托诉讼代理人：刘玲，系湖北诚明律师事务所律师。特别授权。
委托诉讼代理人：吴茜，系湖北诚明律师事务所律师。特别授权。
被告：江夏区人民政府乌龙泉街道办事处新农村村民委员会，住所地武汉市江夏区乌龙泉街新农村。
法定代表人：李治龙，系该村村主任。
委托诉讼代理人：罗绪乾，男，1971年9月11日出生，汉族，湖北省武汉市人，住武汉市江夏区，一般授权。
委托诉讼代理人：曾凡锋，系江夏区乌龙泉街道司法所工作人员。一般授权。
原告罗某诉被告湖北巨浪酒店管理有限公司（以下简称巨浪公司）、被告江夏区人民政府乌龙泉街道办事处新农村村民委员会（以下简称新农村村委会）建筑物、构筑物倒塌损害责任纠纷一案，本院于2016年9月26日立案后，被告巨浪公司提出管辖异议申请，本院依法裁定驳回被告巨浪公司对本案管辖权提出的异议。被告巨浪公司上诉于武汉市中级人民法院，武汉市中级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定。2017年4月20日、6月12日本院依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告罗某、被告巨浪公司的委托诉讼代理人刘玲、吴茜，被告新农村村委会的委托诉讼代理人罗绪乾、曾凡锋到庭参加诉讼。2017年4月20日被告巨浪公司申请对原告伤残等重新鉴定，鉴定时间不计入审限，本案现已审理终结。
原告罗某向本院提出诉讼请求：1.请求两被告连带赔偿原告罗某损失共计人民币123856.1元；2.本案诉讼费两被告承担。事实与理由：2016年5月11日晚10时许，原告途经江夏区乌龙泉街新农村小学院墙旁边时，院墙突然倒塌，将原告的双脚砸伤，后被送至江夏区第一人民医院、广州军区武汉总医院治疗，经医院诊断为全身多处软组织挫伤；左跟骨开放性粉碎性骨折；左胫腓骨粉碎性骨折；急性颅脑损伤，原告住院一共17天，期间由原告妻子护理，住院期间花费医疗费用达81674.71元（该费用已由第二被告新农村村委会先行垫付）。经湖北明鉴司法鉴定所鉴定原告构成十级伤残；伤后误工期为300日；护理期为150日；营养期为150日；后续治疗费13000元或据实赔付。2008年2月27日，被告新农村村委会将新农村小学出租给被告巨浪公司，被告巨浪公司作为院墙的使用人及管理人，被告新农村村委会作为该小学的所有人，两被告对原告伤害承担连带责任，应当赔偿原告的全部损失。原告所遭受人身损害事实清楚，证据充分，为了维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼。
被告巨浪公司辩称：1.原告没有证据证实的伤情是否由新农村小学倒塌所导致，故原告的伤与新农村小学倒塌是否存在因果关系无法确定；2.被告巨浪公司是租赁新农村小学用于生产开发经营，被告新农村村委会是该小学的所有权人，应对其所有房屋负有安全保障义务，原告要求被告巨浪公司承担连带赔偿责任，于法无据；3.原告罗某实际上是受雇于被告新农村村委会拆墙时所导致的伤害，与被告巨浪公司无任何关联性，因此请求法院驳回原告罗某对被告巨浪公司的全部诉讼请求。
被告新农村村委会对原告请求的事实不持异议，但辩称被告新农村村委会不应承担赔偿责任。
本院经审理认定事实如下：2016年5月11日晚10时许，原告罗某路经江夏区乌龙泉街新农村小学时，新农村小学的院墙突然倒塌，原告躲闪不及被砸伤。原告受伤后先后到中国人民解放军广州军区武汉总医院、武汉市江夏区第一人民医院住院治疗28天，经医院诊断为全身多处软组织挫伤；左跟骨开放性粉碎性骨折；左胫腓骨粉碎性骨折；急性颅脑损伤。原告花费医疗费共计81674.71元。2016年8月10日，被告新农村村委会为原告罗某垫付各种费用共计101245.1元。2016年8月23日，经江夏公安分局乌龙泉街派出所的委托，湖北明鉴法医司法鉴定所对原告的伤情进行了鉴定，鉴定意见为：1.被告鉴定人罗某的伤残程度为十级；2.伤后误工期为300日，护理期为150日，营养期为150日；3.建议给予后续治疗费13000元或据实赔付。因被告巨浪公司对上述鉴定有异议，申请重新鉴定。经本院委托，武汉大学医学院法医司法鉴定所进行了重新鉴定，鉴定意见为：1.被鉴定人罗某所受损伤，评定为十级伤残；2.建议后期医疗费12000元左右；3.建议伤后误工期300日，护理期150日。
另查明，倒塌的院墙为新农村小学院墙，为被告新农村村委会所有。2008年2月27日，被告巨浪公司（乙方）与被告新农村村委会（甲方）签订《租赁合同书》，合同约定，被告新农村村委会自愿将其拥有新农村小学院墙内的土地临时使用权的所有的建筑物、场地、新旧教室、办公楼及绿化等设施整体出租给被告巨浪公司从事相关农副产品开发生产经营活动（村办公楼、校旁小商亭及原榨油平房三间约300平方米除外）。租赁年限为30年，即从2008年2月25日起至2038年2月24日止。合同签订后，被告巨浪公司一直租赁使用至今。
本院认为，原告罗某因院墙倒塌受伤，请求院墙所有人、管理人、使用人承担赔偿损失，不是身体权纠纷，应为建筑物、构筑物倒塌损害责任纠纷。《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条规定“建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”新农村小学院墙为被告新农村村委会所有，被告新农村村委会为所有人；被告新农村村委会将新农村小学出租给被告巨浪公司使用，被告巨浪公司为使用人。原告罗某路经该院墙被倒塌的院墙砸伤，被告新农村村委会及被告巨浪公司均未提供证据证实自己没有过错，应当承担侵权责任。本院认定，被告巨浪公司、被告新农村村委会对原告的损失各承担50%。原告罗某的损失为：1.医药费：81674.71元；2.残疾赔偿金：23688元（11844元／年×20年×10%）；3、误工费：误工期计算至定残前一日为105日，因原告罗某未提交证据证明其收入，本院按农林牧渔业年平均收入计算其误工损失，经核算为8142元（28305元／年÷365天×105天）；4、护理费：依据鉴定报告，护理时间为150日，护理费本院按居民服务业平均年收入标准计算，经核算为12796元（31138元／年÷365天×150天）；5、营养费：本院酌定420元；6、后续治疗费：根据鉴定报告，核定为12000元；7、被抚养人生活费：因原告罗某未提交关于被扶养人的相关证据，对于此项本院不予支持；8、交通费：本院酌定为：500元。合计损失139220.71元。由被告巨浪公司承担69610.35元；由被告新农村村委会承担69610.35元，被告新农村村委会在原告受伤后为其支付各种费用共计101245.1元，经扣减已超出其承担赔偿的数额，对于超出部分，原告应当返还，如不返还，被告新农村村委会可另行主张解决。原告罗某受伤，事发当时虽没有证人证实，但根据证人的证言及原告受伤的情况可以合理推断原告罗某受伤是因院墙倒塌而形成。而被告巨浪公司的辩称意见及其提供的证据不足以推翻上述合理推断。故其辩称不承担赔偿责任的意见，本院不予采纳。被告新农村村委会辩称其作为出租人不承担赔偿责任的意见没有法律依据，本院不予以采纳。本案诉讼费560元、第一次鉴定费1800元，由被告巨浪公司及被告新农村村委会各承担1040元，第二次鉴定因未改变第一次鉴定的主要结论，故鉴定费2500元由被告巨浪公司承担2000元，原告罗某承担500元。据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条、最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十七条第一、二款的规定判决如下：
一、由被告湖北巨浪酒店管理有限公司赔偿原告罗某各项损失69610.35元。上述款项于本判决生效后十日内支付。
二、由被告江夏区人民政府乌龙泉街道办事处新农村村民委员会赔偿罗某各项损失69610.35元（已支付）。
三、驳回原告罗某的其他诉讼请求。
本案受理费1120元，减半收取为560元，鉴定费4300元，由原告罗某负担500元，被告湖北巨浪酒店管理有限公司负担3040元，由被告江夏区人民政府乌龙泉街道办事处新农村村民委员会1040元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于武汉市中级人民法院。
审判员 雷艳萍
二〇一七年六月二十三日
书记员 龚元武