广西壮族自治区桂林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂03民终1499号
上诉人(原审原告)：文玉华,男,汉族,住广西壮族自治区桂林市叠彩区。
委托诉讼代理人:陆秋合,广西欣和律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：韦小军，男，汉族，住址广西壮族自治区桂林市叠彩区。
被上诉人（原审被告）：桂林耀堃地产有限公司，住所地广西壮族自治区桂林市七星区龙隐路。
法定代表人：韦小军。
上诉人文玉华因与被上诉人韦小军、桂林耀堃地产有限公司（以下简称耀堃地产公司）民间借贷纠纷一案，不服广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院(2016)桂0303民初983号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月2日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人文玉华委托诉讼代理人陆秋合到庭参加诉讼，被上诉人韦小军、耀堃地产公司经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
文玉华上诉请求：1、撤销广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院(2016)桂0303民初983号民事判决；2、改判被上诉人韦小军偿还上诉人借款60万元及利息33600元；3、改判被上诉人韦小军自2014年8月2日起至实际还清借款之日止，向上诉人支付逾期还款违约金（计算方法：以60万元为基数，按中国人民银行规定的商业银行1-3年期贷款基准利率的四倍分段计算。暂计至2016年8月1日止，为260270.01元）；4、改判被上诉人耀堃地产公司就上述债务与被上诉人韦小军承担连带清偿责任并承担上诉人律师代理费38754.8元及实现债权的其他费用；5、上诉人文玉华依法对耀堃地产公司用于抵押的房产享有优先受偿权；六、本案一、二审诉讼费用由二被上诉人承担。事实和理由：上诉人与陈光新系夫妻关系。2014年5月3日，被上诉人韦小军以缺乏周转资金为由向上诉人借款60万元，双方为此签订了《借款合同》。合同约定，借款期限为三个月，即从2014年5月2日至2014年8月2日。借款人必须按合同规定的期限还本付息（口头约定利息为五分）。借款人未按期归还借款视为违约，并自逾期之日起每月按逾期借款部分的4%向贷款人支付违约金。合同签订的当日，上诉人在桂林市虞山桥西头将现金6.6万元交与被上诉人韦小军；2014年6月4日，上诉人通过其妻陈光新的桂林漓江农村合作银行个人账户将7万元转入被上诉人韦小军个人账户；2014年6月5日，上诉人应被上诉人韦小军的要求将46.4万元转入案外人范文富的工商银行个人账户。被上诉人韦小军向上诉人出具《收到借款证明》，载明：“文玉华借给本人的款项人民币陆拾万元整（小写：6000000.00元）全部收到。”被上诉人耀堃地产公司以苏桥镇中心小学对面（苏桥.春天里）、苏桥镇荣镇中心小学对面的A1-3-501、A1-3-601、D1-1-403、D1-1-404号房产为韦小军此次借款提供抵押担保，并于2014年6月3日与上诉人一同到永福县房产管理局办理了抵押登记手续。因此，上诉人提供的证据能形成一个完整的证据链，证明本案的借款事实。
被上诉人韦小军、耀堃地产公司未作答辩。
韦小军向一审法院起诉请求：1、判令被告韦小军归还原告借款人民币600000元，并向原告支付借款利息33600元及违约金260270.01元（违约金计算：从2014年8月2日起至实际还清借款之日止，以600000元为基数，按中国人民银行规定的商业银行1-3年期贷款基准利率的四倍分段计算，暂计至2016年8月1日止，为260270.01元）；2、判令被告耀堃地产公司就上述债务与被告韦小军承担连带清偿责任，并承担原告律师代理费38754.8元，及实现债权的其他费用；3、本案诉讼费由二被告承担。
一审法院认定事实：被告韦小军是被告耀堃地产公司的法定代表人。原告文玉华与案外人陈光新是夫妻关系，双方于1991年1月11日登记结婚。2014年5月原告文玉华与被告韦小军签订一份借款合同，合同约定：被告韦小军向原告文玉华借款600000元，于本合同签订之日起给付；借款期限为三个月，即从2014年5月2日至2014年8月2日；借款人必须按合同规定的期限还本付息；借款人未按期归还借款视为违约，并自逾期之日起每月按逾期借款部分的4%向贷款人支付违约金。虽双方在借款合同中约定借款人必须按合同规定的期限还本付息，但借款合同中未注明借款利息。2014年5月3日，被告韦小军向原告出具收到借款证明，载明：“文玉华借给本人的款项人民币陆拾万元整（小写：600000.00元）全部收到。特此证明。借款人文玉华同意用苏桥镇中心小学对面（苏桥.春天里），苏桥镇荣镇中心小学对面：A1-3-501A1-3-601D1-1-403D1-1-404及名下所有资产作为此次借款抵押物，如借款人到期不能偿还借款，此抵押物归贷款人文玉华所有,贷款人有权处理此抵押物。”2014年6月30日，原告文玉华与被告韦小军到永福县房产管理局办理了抵押登记手续，用被告耀堃地产公司开发的位于产作抵押，抵押权人为原告文玉华。
一审法院认为，被告韦小军虽向原告出具了借款合同、收到借款证明,且办理了房产抵押登记手续，但依据《中华人民共和国合同法》第二百一十条：“自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效”之规定，原告虽提供了2013年9月17日的桂林银行转账回单、2014年5月3日的收到借款证明、2014年6月5日的中国工商银行个人业务凭证及2016年8月21日的活期存款历史明细查询，但原告提供的中国工商银行个人业务凭证及桂林银行转账回单均为复印件，未能提供原件予以核对，且原告未能提供被告韦小军要求原告将本案借款支付给案外人范文富的相关证据；原告妻子陈光新转款给被告韦小军的70000元发生在被告出具的收到借款证明之后一个月，故对原告关于该70000元转款及转给案外人范文富的464000元系其用于支付给被告韦小军600000元的借款的陈述，该院不予采信。因原告提供的证据不能证明其已将本案借款支付给被告韦小军，故对原告要求二被告归还本案借款及支付因借款产生的利息、违约金、律师代理费的诉请，该院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第二百一十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回原告文玉华的诉讼请求。案件受理费13126元（原告已预交5000元，余款8126元于本案判决宣判后十五日内交清），公告费950元，共计14076元由原告文玉华负担。
本案二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。被上诉人韦小军、耀堃地产公司经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃质证的权利。本院认为，文玉华为本案诉讼支出的律师费38754.8元，有广西欣和律师事务所开具的发票证实，本院予以认定；对韦小军于2013年9月17日出具的借案外人范文富500000的借条，其借条中的内容“转账48万元，现金2万元”及韦小军在该借条上所留的在桂林银行的账户（卡号62×××87）与范文富于同日通过桂林银行转账480000至韦小军上述银行账户内的事实相符，本院对文玉华主张的韦小军于2013年9月17日向案外人范文富借款500000元用于生意周转使用的事实予以认定。另经文玉华申请，本院对案外人范文富于2013年9月17日通过其账户（账户号62×××10）将48万元转入韦小军账户（账户号62×××87）的事实向桂林银行进行了核实，经核实，该转账属实；对文玉华于2014年6月5日通过其账户（账户号62×××34）将46.4万元汇入案外人范文富账户（账户号62×××93）的事实向中国工商银行桂林分行进行了核实，经核实，该汇款属实。对一审已查明的事实，文玉华没有异议，本院予以确认。
本案二审审理的焦点问题是：一、上诉人文玉华要求被上诉人韦小军偿还借款600000元及利息、违约金有无事实和法律依据，是否应予以支持；二、被上诉人耀堃地产公司是否应承担本案借款连带清偿责任及文玉华对本案涉及的抵押房产是否享有优先受偿权。
本院认为。
一、关于上诉人文玉华要求被上诉人韦小军偿还借款600000元及利息、违约金有无事实和法律依据，是否应予以支持的问题。
合法的借贷关系受法律保护。上诉人文玉华主张被上诉人韦小军向其借款600000元，提供有韦小军与文玉华签订的借款合同、韦小军向文玉华出具的收到借款证明、韦小军向案外人借款500000元的借条、在建工程抵押登记证明、银行转账凭证等证据。文玉华虽将464000元转入的是案外人范文富的账户，但此前韦小军曾向范文富借款500000元用于生意周转，这与文玉华主张的韦小军要求将借款直接汇入范文富账户用于归还韦小军欠范文富借款的事实主张相符。鉴于韦小军及耀堃地产公司经合法传唤，未参加本案一、二审诉讼，依法视为其放弃答辩和质证的权利。本院结合双方签订的借款合同、韦小军出具的收到借款证明，韦小军向范文富借款以及就本案涉及的600000元借款依法办理了在建工程抵押的事实，本院对文玉华主张的借款600000元给韦小军用于资金周转的借款事实予以认定。综上分析，文玉华提供的上述证据能形成完整的证据链，足以证明本案的借款事实，借款人韦小军应依法承担本案600000元借款的偿还责任。从双方签订的借款合同内容看，双方对借款并没有约定利息，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十一条关于“自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。”的规定，对文玉华主张的借期内利息33600元，本院不予支持。双方在借款合同中约定韦小军未按期归还借款的，自逾期之日起每月按逾期借款部分的百分之四向文玉华支付违约金。依照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条关于“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”的规定，韦小军借款后，至今没有归还借款，文玉华可以要求韦小军自逾期还款之日起支付逾期还款违约金，但违约金的数额不能超过年利率24%，对文玉华要求韦小军按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率的四倍支付逾期还款违约金的请求，本院对不超过年利率24%的部分予以支持。
二、关于被上诉人耀堃地产公司是否应承担本案借款连带清偿责任及文玉华对本案涉及的抵押房产是否享有优先受偿权的问题。
耀堃地产公司为本案所涉抵押房产的抵押人,并不是涉讼债务的保证人,且其提供的抵押财产依法办理了抵押登记手续,抵押权已有效设立,耀堃地产公司已履行了其作为抵押人的相应义务，因此,文玉华要求耀堃地产公司承担本案借款的连带清偿责任没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第五十三条关于抵押权实现的规定，文玉华作为本案抵押房产的抵押权人，享有以抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款优先受偿的权利。由于文玉华与耀堃地产公司之间没有就本案债务因涉讼所产生的律师代理费等实现债权的费用应当由耀堃地产公司承担的合同约定，因此，文玉华要求耀堃地产公司承担因本案诉讼支出的律师代理费38754.8元及实现债权的其他费用的诉请没有合同依据，本院不予支持。
综上所述，上诉人文玉华的上诉请求部分成立，本院予以部分支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百一十一条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条、第三十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项规定，判决如下：
一、撤销广西壮族自治区桂林市叠彩区人民法院(2016)桂0303民初983号民事判决；
二、由被上诉人韦小军偿还上诉人文玉华借款本金600000元并支付逾期还款违约金[违约金计算：以本金600000元为基数，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率的四倍（以不超过年利率24%为限），从2014年8月3日计算至实际清偿之日止）];
三、上诉人文玉华对被上诉人桂林耀堃地产有限公司名下位于广西壮族自治区永福县苏桥镇中心小学对面（苏桥.春天里）、苏桥镇荣镇中心小学对面的A1-3-501、A1-3-601、D1-1-403、D1-1-404抵押房产折价或者以拍卖、变卖该抵押房产所得的价款在上述第二项判决确定的债权范围内优先受偿；
四、驳回上诉人文玉华一审的其他诉讼请求。
一审案件受理费13126元，一审公告费950元，合计14076元，由被上诉人韦小军负担12668元，由上诉人文玉华负担1408元；二审案件受理费13126元，二审公告费700元，合计13826元，由被上诉人韦小军负担12443元，由上诉人文玉华负担1383元。
上述金钱给付义务，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕。逾期则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限届满之日起二年内，向一审法院申请执行。
本判决为终审判决。
审判长 王裕松
审判员 陆建华
审判员 唐 勇
二〇一七年十二月二十八日
书记员 胡文杰