湖南省常宁市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0482民初1898号
原告:中国邮政储蓄银行股份有限公司常宁市支行，地址：常宁市青阳南路创富大厦五楼。
负责人:李小林，该行行长。
委托诉讼代理人:尹成发，该行负债业务部职员。（特别授权）
被告：何某某
被告：陈某某(系被告何某某之夫)
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常宁市支行诉被告何某某、陈某某借款合同纠纷一案，本院于2017年11月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭审理了此案。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常宁市支行委托诉讼代理人尹成发到庭参加了诉讼，被告何某某、陈某某经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常宁市支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与被告何某某、陈某某签订的借款合同；2、请求判令二被告偿还原告借款本金722637.06元及利息；3、请求判令原告债权可就二被告提供的抵押物优先受偿；4、请求判令由二被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2014年5月23日，被告何某某向原告申请办理个人商务贷款，2014年5月29日，原告与被告何某某签订个人额度借款合同，合同编号为430061922140634XXXXX，同日，被告何某某、陈某某签订了《个人最高额度抵押合同》，合同编号为430061923140624XXXXX，合同约定了以被告陈某某名下的房权证号为常房权证常宁市字第07027XXX号的房产作为借款抵押物，抵押额度为800000元。2014年6月4日被告何某某向原告立据借款800000元，同日原告向被告何某某发放贷款800000元，约定还款方式为等额本息，年利率为8.96%，逾期年利率为13.44%，该笔借款下欠本金336861.02元及利息2862.1元未偿还；2015年10月20日被告何某某向原告立据借款100000元，原告向被告发放借款，约定还款方式为阶段性等额还款，年利率为7%,逾期年利率为10.5%，该笔借款下欠本金75667.8元及利息1065.21元未偿还；2016年5月19日被告何某某向原告立据借款100000元，原告向被告发放借款，约定还款方式为阶段性等额还款，原告向被告发放借款，年利率为6.65%,逾期年利率为9.975%，该笔借款下欠本金96426.38元及利息1355.4元未偿还。2016年10月12日被告何某某向原告立据借款140000元，原告向被告发放借款，约定还款方式为阶段性等额还款，年利率为6.65%,逾期年利率为9.975%，该笔借款下欠本金127508.58元及利息1644.77元未偿还。2017年4月10日被告何某某向原告立据借款90000元，原告向被告发放借款，约定还款方式为阶段性等额还款，年利率为6.65%,逾期年利率为9.975%，该笔借款下欠本金86173.28元及利息1110.88元未偿还。被告何某某未按合同偿本付息，多次逾期，经原告多次催告无果。上述5笔借款，被告何某某共计下欠本金722637.06元及利息8038.36元。
被告何某某、陈某某未到庭参加审理，亦未提交书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，经本院审查，予以确认并在卷佐证。
本院认为，被告何某某签署的《个人额度借款合同》、被告何某某、陈某某签署的《个人最高额抵押合同》系其真实意思表示，未违反法律法规，合法有效。被告何某某应按照约定偿还本金及利息。该笔借款发生在二被告夫妻关系存续期间，且被告陈某某提供了房产作抵押且在抵押合同上签名，说明被告陈某某参与贷款并具有共同借款的意思表示，系夫妻共同债务。故对原告请求判令二被告共同偿清债务的诉讼请求，本院予以支持。二被告未按照合同约定按时偿本付息，原告有权根据《个人额度借款合同》第四十七条第（三）项的约定要求单方面解除合同。《个人最高额抵押合同》中约定以被告何某某、陈某某所有的房产为借款作抵押担保，故原告有权请求以被告何某某、陈某某提供的抵押物优先受偿。
综上所述,对原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常宁市支行请求判令被告何某某、陈某某偿还原告借款本金722637.06元及利息的请求本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常宁市支行与被告何某某的《个人额度借款合同》；
二、限被告何某某、陈某某于本判决书生效之日起十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常宁市支行借款本金722637.06元及前期利息8038.36元，后期利息自2017年9月20日起算至本息还清之日止，（其中本金336861.02元的逾期利息按年利率13.44%计算，本金75667.8元的逾期利息按年利率10.5%计算,本金96426.38元的逾期利息按年利率为9.975%计算，本金127508.58元的逾期利息按年利率9.975%计算，本金86173.28元的逾期利息按年利率9.975%计算）；
三、如被告何某某、陈某某逾期未履行上述还款义务，则依法拍卖或变卖被告何某某、陈某某提供的抵押物（抵押物为被告陈某某名下的房权证号为常房权证常宁字第07027XXX号的房产）,所得价款由原告优先受偿。如价款不足清偿，则下欠部分仍由二被告继续偿还。
如未按本判决确定的期限履行义务，还应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11106元，由被告何某某、陈某某负担。此款已由原告垫交，在执行中由被告一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 朱国成
代理审判员 刘 丽
人民陪审员 易成虎
二〇一八年三月三十日
书 记 员 吴 忆
打印责任人：吴忆校对责任人：刘丽
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第三条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
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