广西壮族自治区柳州市城中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0202民初2634号
原告：柳州银行股份有限公司，住所地柳州市中山西路12号。
法定代表人：李耀清，该公司董事长。
委托诉讼代理人：张春光，该公司员工。
委托诉讼代理人：陈启星，该公司员工。
被告：柳州市宣健物资有限责任公司，住所地柳州市北雀路69号柳北文化商业广场3栋3-8号。
法定代表人：张宏亮。
被告：柳州市庆祥日用杂品有限责任公司，住所地柳州市北站路47号后仓库。
法定代表人：周国雄，该公司总经理。
委托诉讼代理人：廖树武，广西君行律师事务所律师。
被告：韦敏，女，1976年3月10日出生，汉族，住柳州市城中区。
被告:曾健强，男，1962年12月23日出生，汉族，住柳州市柳南区。
原告柳州银行股份有限公司诉被告柳州市宣健物资有限责任公司（以下简称宣健公司）、柳州市庆祥日用杂品有限责任公司（以下简称庆祥公司）、韦敏、曾健强借款合同纠纷一案，本院于2017年8月18日立案后，依法适用普通程序，于2018年1月29日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人张春光到庭参加诉讼，被告宣健公司、庆祥公司、韦敏、曾健强经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告宣健公司偿还原告贷款本金15000000元，所欠利息3464017.96元，利息计至2017年6月20日，日后利息另计（日后利息含罚息及复利）；2.判令被告庆祥公司以其抵押的房产及土地处置后所得价款优先用于清偿原告借款本金及所欠利息、复利、罚息及实现债权所产生的费用，对原告未获清偿的债权承担连带偿还责任；3.判令被告韦敏、曾健强承担连带偿还责任；4.判令上述被告承担本案诉讼等相关的全部费用。本案诉讼过程中，原告当庭变更诉讼请求第1项为：判令被告宣健公司偿还原告贷款本金15000000元，所欠利息、罚息、复利合计3464017.96元，该利息、罚息和复利暂计至2017年6月20日，日后的罚息、复利另计。事实和理由：被告宣健公司因业务需要,向原告申请流动资金贷款,双方于2015年1月14日签订《人民币借款合同》（合同编号：HT7760030150000009，下同），约定借款金额为人民币15000000元，还款日为2016年1月10日，还款方式为借款人每月支付利息一次，每月20日为付息日，如贷款本金的最后一次偿还日不在付息日，则借款人需在贷款本金的最后一次偿还日付清全部应付利息，并于贷款到期日偿还全部贷款本金。原告于2015年1月19日向被告宣健公司发放贷款人民币15000000元。现借款合同已到期，被告未能按照合同约定偿还本金15000000元，欠利息合计人民币3464017.96元，本息合计人民币18306347.13元。利息计至2017年6月20日，日后利息另计（日后利息含罚息及复利）。原告与被告庆祥公司于2015年1月14日签订《最高额抵押合同》（合同编号DB776002115010000002，下同），约定以其所有的位于柳州市产（详见房屋他项权证）作为抵押为被告宣健公司与原告签订的《人民币借款合同》提供抵押担保，并办理抵押登记手续，《最高额抵押合同》所担保的债权为宣健公司与原告于2015年1月19日签订的《人民币借款合同》债权。依据原告与被告庆祥公司签订的《最高额抵押合同》第二条十六款、第三条约定，原告对被告庆祥公司按本合同规定行使抵押权后，优先用于清偿原告借款本金及所欠利息、复利、罚息及实现债权所产生的费用，被担保的债权未获得全额清偿的，被告庆祥公司对债务人未清偿的债权无条件承担连带责任。原告与被告韦敏、曾健强于2015年1月14日签订《保证合同》（合同编号为：DB776002215010000027），根据双方签订的《保证合同》第三条、第七条的约定，被告韦敏、曾健强为被告宣健公司与原告于2015年1月14日签订的《人民币借款合同》项下贷款承担连带保证责任。依照《人民币借款合同》第二十六条、《最高额抵押合同》第四条、《保证合同》第七条的约定，请求法院判令本案诉讼费及原告为实现债权其他费用由以上被告共同承担。依据上述法律事实，为维护原告合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院予以支持。
被告庆祥公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据，但其提交了书面答辩意见：不同意原告要求被告及担保人承担支付利息中所包含的复利部分金额责任的诉请。因为：1.原告所主张的复利不是以借款本金为基数计算得来的，而是以所欠利息为基数计算的来的；2.给付利息属于违约金的一种形式，原告所主张的罚息在性质上也属于违约金，所以在合同约定借款人承担多种违约金的责任形式属于重复归责。综上所述，原告所主张利息中所包含的复利部分金额诉请不应当得到支持，请法院驳回该项诉请。
被告宣健公司、韦敏、曾健强经本院合法传唤未到庭参加诉讼，在举证期限内也未向本院提交任何证据和书面答辩意见。
围绕诉讼请求，原告在举证期限内提交了宣健公司的营业执照及组织机构代码证复印件、《人民币借款合同》、宣健公司股东会决议、庆祥公司的营业执照及组织机构代码证复印件、庆祥公司股东会决议、《最高额抵押合同》、曾健强、韦敏身份证复印件、《保证合同》、银行流水、借款借据、房屋他项权证、欠本息明细清单等证据。经审查，原告提供的证据符合法律规定，本院予以认定并在卷佐证。
根据经审查确认的证据和当事人的陈述，本院对原告诉称的与被告庆祥公司办理了位于柳州市北站路47号土地使用权抵押登记不予认定，对原告诉称的其他案件基本事实予以认定。另查明，原告与被告宣健公司签订的《人民币借款合同》约定：合同项下的贷款采取固定利率，贷款年利率为8.4%，如果借款人未按照合同的约定偿还本息的，贷款人有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止；逾期罚息利率为合同约定的贷款利率水平的基础上，上浮50%。若借款人未按期足额付息，贷款人有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率及付息时间计收复利。
本院认为，原告与被告宣健公司签订的《人民币借款合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效。合同签订后，原告已依约履行发放贷款的义务，被告宣健公司未按时还款构成违约。根据合同约定，原告要求被告宣健公司偿还借款15000000元，支付利息、罚息、复利3464017.96元（该利息、罚息、复利暂计至2017年6月20日止，之后罚息、复利按照《人民币借款合同》约定另计至实际清偿之日止)的诉请有事实和法律依据，本院予以支持。被告庆祥公司关于原告所主张的复利不应得到支持的辩称意见没有法律依据，本院不予采信。
关于被告庆祥公司的责任问题。《最高额抵押合同》约定，被告庆祥公司以其所有的位于柳州市XX号、XX路XX号后面1栋、XX街XX-
XX号、XX路XX巷XX号一层共四套房屋以及位于柳州市的土地使用权为被告宣健公司的上述债务向原告提供抵押担保，抵押物拍卖、变卖所得的款项不足以清偿主合同项下全部债权或抵押物折价不足以抵偿主合同项下全部债权的，被告庆祥公司对被告宣健公司未清偿的债权承担连带责任。就约定的抵押物，原告提供的证据证实其与被告庆祥公司办理了四套房屋的抵押登记，但是没有提供证据证实双方办理了土地使用权的抵押登记。故，原告对上述四套房屋享有抵押权，被告宣健公司不履行上述债务时，原告有权以被告庆祥公司所有的位于柳州市房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿，如果该抵押物尚不足以清偿担保债务，被告庆祥公司对未获清偿的债务承担连带清偿责任，在承担连带清偿责任后有权向被告宣健公司追偿。原告主张对约定的土地使用权享有抵押权，但未提供证据证实，本院不予支持。
关于被告韦敏、曾健强的责任问题。《保证合同》约定，被告韦敏、曾健强是连带责任保证人，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，其应对被告宣健公司的上述债务承担连带清偿责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，被告韦敏、曾健强承担清偿责任后，有权向被告宣健公司追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告柳州市宣健物资有限责任公司向原告柳州银行股份有限公司偿还借款15000000元，支付利息、罚息、复利3464017.96元（该利息、罚息、复利暂计至2017年6月20日止，之后的罚息、复利按照《人民币借款合同》约定另计至实际清偿之日止)；
二、被告柳州市宣健物资有限责任公司不履行上述第一项债务时，原告柳州银行股份有限公司有权以被告柳州市庆祥日用杂品有限责任公司所有的位于柳州市房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿，如果抵押物尚不足以清偿担保债务，被告柳州市庆祥日用杂品有限责任公司对未获清偿的债务承担连带清偿责任，在承担连带清偿责任后有权向被告柳州市宣健物资有限责任公司追偿；
三、被告韦敏、曾健强对被告柳州市宣健物资有限责任公司的上述第一项债务承担连带清偿责任，在承担清偿责任后，有权向被告柳州市宣健物资有限责任公司追偿；
四、驳回原告柳州银行股份有限公司的其他诉讼请求。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费131638元，公告费650元，合计132288元（原告已预交），由被告柳州市宣健物资有限责任公司、柳州市庆祥日用杂品有限责任公司、韦敏、曾健强负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 刘海锐
人民陪审员 秦云兰
人民陪审员 罗周莲
二〇一八年二月六日
代书 记员 余周玲