广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民初（一）字第179号
原告蓝廷荣，男。
委托代理人韦永记，广西桂盟律师事务所律师（一般代理）。
被告蓝剑峰，男。
原告蓝廷荣诉被告蓝剑峰物权纠纷一案，本院于2014年1月7日受理后，依法组成由审判员左荷担任审判长，人民陪审员黄伦峰、黄柳明参加的合议庭，于2014年3月27日公开开庭进行了审理。书记员戴卫云担任法庭记录。原告蓝廷荣及其委托代理人韦永记，被告蓝剑峰均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告蓝廷荣诉称，座落于柳州市柳南区柳邕路194号房屋，生效判决书（2012）柳市民一终字第365号民事判决书，确定为原告与被告共有。（2011）南民初（一）字第422号判决书证实，被告自1999年长期强行侵占诉争房屋一一楼门面、二楼做修理冷柜、空调等生意却不支付租金。被告还多次无故虐待、殴打原告（均有报警记录）。2009年11月13日，被告将原告殴打出家门，使原告有家不能回，被迫搬离柳邕路194号房屋，以致柳南区区政府在申请人蓝廷荣有房子、门面、儿子的情况下依旧责成银山街道办八达社区将申请人蓝廷荣纳为柳州市柳南区八达社区居民委员会低保户。被告严重损害了率请人蓝廷荣的合法权益，使申请人蓝廷荣无法出租该楼层解决自身养老问题。同时，被申请人蓝剑峰还多次无故虐待、殴打申请人蓝廷荣（均有报警记录）。目前，共有房屋出租每月可得收益费至少7000元。原告与被告关于座落于柳州市柳南区柳邕路194号房屋的纠纷，原告自2011年7月13日开始提出诉讼，2012年10月，柳州市中级人民法院作出（2012）柳市民一终字第365号《民事判决书》。原告不服（2012）柳市民一终字第365号《民事判决书》，依法向法院提出再审申请。柳州市中级人民法院2013年5月8日作出（2013）柳市民申字第63号《民事申请再审案件受理通知书》。以此，本案诉讼请求在诉讼时效内。根据《物权法》第三十九条的规定，原告对自己的不动产，依法享有收益的权利。故诉至法院，要求判决：1、被告自2011年5月1日起每月支付共有财产收益费的一半1500元给原告，暂计算至2014年1月31日33个月49500元。2、2014年2月1日以后每月支付共有财产收益费的一半1500元给原告。
原告对其陈述事实在举证期限内提交了如下证据：1、（2011）南民初一字第422判决书，复印件一份；2、（2011）南民初一字第1443判决书复印件一份（与原件核对一致）、庭审笔录复印件一份；3、（2012）南民初一字第365判决书复印件一份（与原件核对一致）、庭审笔录复印件一份；4、（2013）柳市民申字第63判决书复印件一份（与原件核对一致），通知书一份复印件一份（与原件核对一致）。
原告当庭提交5、《租房协议》复印件一份
被告蓝剑峰辩称，不同意原告的诉讼请求，从2010年10月起因被告不同意我拿土地证办理营业执照，故我从此不再向原告支付每月900元的赡养费，原告才因此起诉我。现在房屋并未进行出租，而是我自己在使用。
被告在举证期限内未提交证据。
本院认为，原告提交的《租房协议》系他人房屋的租赁协议，与本案不具有关联性，本院对此证据不予采信，原告提交的其他其来源合法、真实客观、与本案具有关联性，本院对此予以采纳。
综合全案证据，本院确认以下事实：原、被告因赡养问题发生过争执，原告为此于2010年12月20日向本院起诉，要求被告每月支付赡养费2000元，本院为此作出（2011）南民初（一）字第422号民事判决书，判决：被告每月向原告支付赡养费900元（每月月底前支付）。后原告又于2011年7月29日向法院起诉，要求被告支付其从2011年5月至7月房屋占用费7500元，并从2011年8月份起按每月2500元给付房屋占用费至被告搬离之日止。本院为此作出（2011）南民初（一）字第1443号民事判决书，判决：驳回原告的全部诉讼请求。原告不服该判决，遂向柳州市中级人民法院上诉，该院查明事实如下：原告蓝廷荣生育有两个子女：女儿蓝洪萍和被告蓝剑锋。1968年，原告一家在柳州市柳邕路194号地皮旁搭建草棚居住。被告出生后，原告基本离家在外，家中有其父亲蓝怀政及其妻子和一对子女共同生活。1971年12月，邻居杨荣资的房屋倒塌，压倒了原告一家的草棚，原告的配偶即被告的母亲因此死亡。1972年元月，杨荣资将其使用的柳邕路194号地皮交给原告一家使用，原告一家在该地皮上搭建了茅草房。1973年原告因犯罪被判处有期徒刑五年，于1978年8月28日服刑完毕后回到家中。原告服刑期间，原告父亲蓝怀政和原告的两个子女一直在涉诉房屋所占地皮上居住生活。1980年，原告与家人一同在该地皮上建造了本案诉争房屋的第一层；1983年建造了该房第二层，1993年建造了第三层的墙体。被告于2000年建造了房屋第三层的天面，并在此基础上建造了房屋的第四层。1999年12月7日，原告蓝廷荣取得了该地皮的柳国用（99民）字第12241号国有土地使用证，地址为柳州市柳邕路194号，地号为438003194，使用权面积为37／㎡，用途为住宅。原、被告均认可政府管理部门考虑到建房的历史原因，已追认诉争房屋第一、二层为合法建筑，但认为房屋第三、四层属于违章建筑，需将第三、四层拆除后方能办理房屋产权证，但至今未能拆除第三、四层，故该房屋至今未取得房屋所有权证。庭审中原被告均称蓝怀政于2008年去世，蓝洪萍于2010年去世，原被告均认可蓝怀政和蓝洪萍生前一直在该房屋居住，房屋二层以上都只能通过一楼楼梯上下。被告自1999年来就一直使用该楼房的第一、二层，第三层由原告居住至2009年11月份，此后原告因与被告不和自行搬离该房至今，并拒绝搬回该房居住。另查明：房屋第四层是由被告拆了第三层的瓦片后重新建起的。原告在2011年12月7日的庭审笔录中认可建设房屋第一层时其父亲出了力，房屋未取得房产权属证书。柳州市中级人民法院据此认为，原、被告双方都认可在建设房屋第一层是原告的父亲即被告的祖父出了劳动力，也没有否认原告的女儿出了劳动力，而房屋第三层、第四层为被告所建，虽然《国有土地使用证》是在原告名下，但结合该房屋所占土地的来源、房屋变迁过程，以及房屋没有房产权属证明的事实，认定房屋第一层、二层为共有财产更符合实际。原告无证据证实柳邕路194号房屋是其单独出资、也无证据排除房屋集合了其父亲、女儿、儿子等人的劳动力的情况下，结合建房的历史、实际情况、庭审中双方当事人的陈述认定柳邕路194号房屋第一、二层为家庭共同财产并无不当。在柳邕路194号房屋第一、二层为家庭共同财产的情况下，原告的父亲、女儿去世后并未分家析产，原告作为建房时的家庭成员有权使用该房屋，原告要求被告搬离房屋第一、二层并给付房屋占用费的理由不充分，故柳州市中级人民法院为此作出（2012）柳市民一终字第365号民事判决书，判决驳回上诉，维持原判。后原告与被告之间的关系持续恶化，从2010年10月起因被告不同意原告拿土地证办理营业执照，被告不再向原告支付每月900元的赡养费，故原告于2014年1月7日再次向法院起诉，要求判决：1、被告自2011年5月1日起每月支付共有财产收益费的一半1500元给原告，暂计算至2014年1月31日，共计33个月的财产收益49500元。2、2014年2月1日以后每月支付共有财产收益费的一半1500元给原告。被告表示争议房屋现在尚未出租，未取得任何收益，不同意原告的诉讼请求。原、被告双方在庭审过程中均认可争议房屋至今尚未出租以获取收益。
本院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。现虽原告与被告共同共有争议房产，但该房产至今亦未办理相关产权证明，而原告无充分证据证明其享有争议房屋一半的份额，且据原、被告双方在庭审时均认可该争议房产并未出租而是用于自用、自住，并未因出租房产而获取收益，至于原告在争议房屋中开设修理铺作为其生活来源，系原告以其自身劳动技能所获得的劳动收入，并非基于对房屋的处置而获得的收益，原告作为争议房屋的共有人可以占有、使用，但以争议房屋进行收益或对其进行处分，必须征得被告同意。则原告据以要求被告支付其财产收益的诉讼请求于法无据，本院对于原告的诉讼请求不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第九十三条、第九十五条、第九十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告蓝廷荣的全部诉讼请求。
案件受理费1038元（原告已预交），由原告蓝廷荣负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20-118701040004709，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 左 荷
人民陪审员 黄伦峰
人民陪审员 黄柳明
二〇一四年五月二十九日
书 记 员 戴卫云
附法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第九十五条共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第九十六条共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。