天津市蓟州区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蓟民初字第6240号
原告：张秀凤，女，1961年1月11日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。
被告：韩瑞，男，1957年11月18日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。
委托诉讼代理人：王美玲，天津法都律师事务所律师。
原告张秀凤与被告韩瑞农村建房合同纠纷一案，本院于2015年5月30日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。因案情复杂，本案于2017年4月1日转为普通程序，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张秀凤，被告韩瑞的委托诉讼代理人王美玲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张秀凤向本院提出诉讼请求：1.因合同无效，判令被告按无效合同规定返还原告工程款98333元；2.赔偿原告经济损失4000元；3.诉讼费用由被告承担。庭审中，原告变更第二项诉讼请求为：赔偿损失120000元。事实和理由：2014年2月24日，原、被告签订了工程承包合同，被告为原告承建楼房，工程内容为：楼房1-2层砖混结构、地板砖、外墙砖。承包形式：包工包料。总建筑面积800.16平方米，价款20万元人民币，每平方米250元。另吊顶子、打腻子20000元，后院架彩钢5000元，合计225000元，以实际面积计算等。合同订立后，被告仅建筑666.80平方米的部分主体，其余133.60平方米一点未建，且这666.8平方米仅完成不足50%工程量，一层上盖未打混凝土，二层仅铺了一层薄薄的石子灰，未铺钢筋、地板砖，另吊顶子、打腻子一点未干，被告却从原告手支走190000元，款到手后，被告一走了之，不再给原告施工，原告在无奈情况下提起诉讼，案经蓟县人民法院审理作出（2015）蓟民初字第5217号民事判决，判决原、被告所签合同为无效合同，驳回了诉讼，原告为维护本人合法利益，再次提起诉讼，请求法院判令被告按无效合同规定，返还原告工程款，并赔偿原告的经济损失。
韩瑞辩称，请法院驳回原告全部诉讼请求。1.原告诉请当中要求被告返还工程款没有事实和法律依据，原告若要求返还工程款，需要举证，返还多少以及返还的依据，原、被告之间签订协议虽然无效，但是被告一直按照约定履行合同，因为原告未能及时支付材料款，先违反了合同的约定，致使被告不能按时完工，且被告已经建成的工程其工程款数额已经足额190000元；2.被告已经建成的工程在移交给原告时质量均没任何问题，且原告在发包给被告工程时，双方明确房屋性质为临建，目的是为了原告占地拆迁，并且结合双方工程款的约定，很显然该房屋的建筑标准为临建；3.原告要求被告支付经济损失是不合理的，首先，原告并未证明其有任何经济损失，即使存在经济损失也是因为原告未能及时向被告支付工程款，延误工期而导致，因此，上述损失原告应自行承担；4.原告在诉状中所诉事实与实际不符，因此，请求法院在依法查明事实情况下，依法判决。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实如下：2014年2月24日，原告（甲方）与被告（乙方）签订建房协议书1份，原告将二层楼房的建筑工程发包给被告，其协议约定主要内容为：“一、工程地点：城关镇闯子岭村；二、工程内容：楼房一至二层砖混结构，地砖、外墙砖；三、承包形式：包工包料；四、总工程款合计225000元人民币，以实际建筑面积计算；五、付款方式：工人进场应付10000元，砂石料款，一层竣工甲方付款50%给乙方；六、甲方责任：1.负责施工现场及相邻住户的协调工作；2.负责施工用水、用电到现场；3.负责办理工程款的支付与计算；4.每层按施工进度清工资一次；七、发生于本工程无关的工作，甲方以每人150元工资付给乙方；八、本条款在运行当中，发生矛盾双方可友好协商解决；九、施工期间出现工伤事故，均由乙方承担。”被告韩瑞于2014年2月23日开始施工，至2014年3月9日撤场，该工程已建楼房部分除一、二层地板混凝土钢筋浇筑及地板砖、楼内抹灰、吊顶、厨房、厕所镶砖工程未完成外，其余工程量已完成。现原告已支付被告工程款190000元。
2015年1月5日，原告以要求被告继续履行合同为由诉至本院，请求被告韩瑞将楼房建完，对建筑中出现的质量问题给予返修，并承担因此造成的损失。本院于2015年3月2日作出（2015）蓟民初字第5217号民事判决书，认为原告建筑二层楼房，未依照《中华人民共和国城乡规划法》的规定办理申请审批手续，未取得规划、施工许可证。认定原告与被告签订的农村建房施工合同属于无效合同。判决驳回了原告的诉讼请求。原告提起上诉，天津市第一中级人民法院于2015年4月27日作出（2015）一中民一终字第0589号民事判决书，认为根据《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律规定，农民自建两层（含两层）以上住宅必须由取得相应资格证书的单位进行设计或选用通用设计、标准设计；其施工必须由取得相应资格证书的单位承担，查明被告并无相关施工资质，符合《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项“承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的之情形，认定案涉“建房协议书”系无效合同。对原告返还工程款的主张可另行解决。驳回上诉，维持原判。故此，原告成讼。
庭审中，经本院实地现场勘察，被告为原告所建楼房实际建筑面积为657.49平方米，二层楼房未建面积为137.28平方米。
上述事实，有到庭当事人陈述、双方签订建房协议书、本院（2015）蓟民初字第5217号民事判决书、天津市第一中级人民法院（2015）一中民一终字第0589号民事判决书、本院勘察现场笔录等证据在卷证实。
本院认为，双方所签订的建房协议书已被法院生效的民事判决书认定为无效协议。故此，原告请求被告返还多付工程款被告应予返还，对原告诉求多支付工程款数额的确定问题，应依据查明的事实予以认定，现本院经实地进行现场勘察其实际建筑面积为657.49平方米、二层楼房未建面积为137.28平方米，双方在庭审质证中均予认可，本院予以采信。对建房协议中双方约定总工程价款225000元，原告虽提出有5000元彩钢工程款及20000元属吊顶子、打腻子款项，被告予以否认，原告虽提交有录音证据，但该录音证据在庭审质证时被告不予认可，且没有其他证据予以佐证。故此，本院对原告主张事实不予采信。对于本案多支付的工程款数额应按本院已查明工程总面积794.77平方米、工程总价款225000元、二层完全没有进行建筑的面积137.28平方米、已实际给付工程款190000元进行核算确定被告应返还原告3864.07元。关于原告诉求工程质量问题，原告未提交相关证据；且原告申请鉴定后，本院多次就工程质量对外进行委托鉴定，均没有鉴定机构接受委托鉴定事项。故此，本院目前对该项诉求难以支持。关于原告所主张已建楼房部分尚有未完工工程量的工程款返还诉求，根据原告现有证据难以证实未完成工程量的数额，待原告有新证据后另行主张。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告韩瑞于本判决生效之日起十日内返还给原告张秀凤工程款3864.07元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
二、驳回原告张秀凤的其他诉讼请求；
案件受理费2346元（原告已预交1173元），由原告张秀凤负担1173元，被告韩瑞负担1173元并直接交付本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 汪玉忠
审 判 员 王 利
人民陪审员 张孝君
二〇一七年六月二十九日
书 记 员 张 茹
附：㈠本案所适用法律条文如下：
1、《中华人民共和国合同法》第五十八条，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条一款，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
㈡.特别提示：
1.当事人有上诉请求的，可在接到判决书之日起十五日内，持本院判决书到天津市第一中级人民法院缴纳相应的上诉费用，将上诉费收据及上诉状和上诉状副本交付本院。（天津市第一中级人民法院地址：天津市南开区南马路188号）。
2.双方当事人在上诉期内均不上诉的，本判决发生法律效力，如义务人未在规定期间内履行判决义务的，权利人在二年内申请法院强制执行。
3.当事人向蓟县人民法院交纳执行款项开户行情况：
账户名称：天津市蓟州区人民法院案件保管费
银行账号：02×××69
开户银行：中国农业银行股份有限公司蓟县文昌街支行
汇款时请注明：承办人汪玉忠、案号、联系电话：022-8285****。