浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈民初字第700号
原告：慈溪市恒信建设有限公司。
法定代表人：沈树青。
委托代理人：郑国军。
委托代理人：马远奔。
被告：宁波宇龙塑料机械有限公司。
法定代表人：ＸＸ龙。
原告慈溪市恒信建设有限公司（以下简称恒信公司）诉被告宁波宇龙塑料机械有限公司（以下简称宇龙公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2014年5月27日立案受理后，依法由审判员徐斌于2014年6月23日公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。原告恒信公司的委托代理人郑国军、马远奔到庭参加诉讼，被告宇龙公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本案现已审理终结。
原告起诉称：原、被告于2013年8月5日签订《建设工程施工合同》一份，约定：原告承建被告位于范市镇的1#、2#厂房的附属工程（范市地块），工程合同价为728931元，承包范围为道路、雨水管、污水管、塘渣、门卫、厂牌、门柱等。2013年11月29日，上述工程经被告验收合格。2014年2月11日，原、被告双方就上述工程进行决算，双方确认工程决算价为683232元。经原告多次催讨，未果。被告法定代表人已无法取得联系，被告也未实际经营。现原告诉至法院，诉请：1.判令被告立即支付原告工程价款683232元；2.判令原告对被告位于范市镇的1#、2#厂房的附属工程（道路、雨水管、污水管、塘渣、门卫、厂牌、门柱等）在尚欠价款683232元的范围内就该附属工程折价或拍卖的价款优先受偿；3.本案诉讼费用由被告承担。庭审过程中，原告诉讼请求变更为：1.判令被告立即支付原告工程价款649070.4元；2.判令原告在被告位于慈溪市范市镇1#、2#厂房附属工程（范市地块）尚欠价款649070.4元范围内，有权就该工程折价或拍卖的价款优先受偿；3.本案诉讼费用由被告承担。
被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃答辩权利。
为证明自己的诉讼主张成立，原告向本院提供以下证据：
1.建设工程施工合同一份，证明原、被告双方于2013年8月5日签订一份建设工程施工合同，就原告承建被告位于慈溪市范市镇的1#、2#厂房的附属工程事宜及双方权利义务等作了相关约定的事实；
2.建筑工程预算书一份，证明原、被告就原告承建被告位于慈溪市范市镇的1#、2#厂房的附属工程及工程价款进行了预算的事实；
3.开工报告一份，证明2013年8月21日，被告同意关于开工建设承建被告位于慈溪市范市镇的1#、2#厂房的附属工程的事实；
4.工程竣工验收申请报告一份，证明2013年11月26日，原告要求被告对慈溪市范市镇的1#、2#厂房的附属工程进行竣工验收的事实；
5.竣工验收证书一份，证明2013年11月29日，原告承建被告位于慈溪市范市镇的1#、2#厂房的附属工程经被告验收合格的事实；
6.建设工程结算书一份，证明原告承建的被告位于慈溪市范市镇的1#、2#厂房的附属工程的工程决算价为683232元的事实；
7.授权委托书一份，证明被告全权委托ＸＸ竹办理被告范市地块、慈东地块的厂房及附属工程等相关事宜的事实；
8.宁波宇龙机械塑料有限公司附属工程（范市地块）竣工图一份，证明原告已按被告的要求完成附属工程（范市地块）施工的事实。
被告未到庭，视为放弃质证权利。
对上述证据，结合原告的庭审陈述，本院认为原告所提供的证据具有真实性、合法性，且与本案待证事实具有关联性，本院予以确认，作为认定案件事实的根据。
根据本案认定的上述证据及原告在庭审中的陈述，本院认定本案事实如下：原、被告于2013年8月5日就被告公司附属工程（范市地块）签订《建设工程施工合同》，合同约定：工程承包范围为道路、雨水管、污水管、塘渣、门卫、厂牌、门柱等，合同价款728931元；暂定开工日期2013年8月10日，竣工日期2013年10月9日；工程款支付方式为竣工验收合格，并经双方结算签证后支付结算价的95%，结算价的5%为质量保修金（质保期为竣工验收合格后满一年，质量保修金全额返还）。合同并就其他事项进行了约定。该工程于2013年8月22日开工，2013年11月29日竣工验收合格。2014年2月9日，原、被告经结算，涉案工程价款为683232元。嗣后，原告催款未果，于2014年5月16日诉至本院。
本院认为：原、被告签订的建设工程施工合同系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应按照合同约定履行各自义务。现涉案工程竣工验收合格，并经结算，被告未在约定的期限内支付工程价款，应当承担民事责任。现被告欠原告工程价款649070.4元（结算价683232元的95%），故原告诉请被告即时支付工程价款649070.4元，本院应予支持。建设工程价款优先受偿权应当在建设工程竣工之日或者施工合同约定的竣工之日起六个月内行使。本案工程于2013年11月29日竣工，原告于2014年5月16日向法院提起诉讼主张该项权利，未超过建设工程价款优先受偿权的权利行使期限，原告诉请在649070.4元价款范围内对涉案工程享有优先受偿权，符合法律规定，本院应予支持，被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百八十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波宇龙塑料机械有限公司应于本判决生效之日起七日内支付原告慈溪市恒信建设有限公司工程款649070.4元；
二、若被告宁波宇龙塑料机械有限公司在本院确定的履行义务期间内未履行价款支付义务，则原告慈溪市恒信建设有限公司在649070.4元范围内就涉案工程折价或者拍卖价款优先受偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费9976元，减半收取4988元，由被告宁波宇龙塑料机械有限公司负担，于本判决生效后七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院（在递交上诉状之日起的七日内凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：中国银行宁波市营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理）。
审 判 员 徐斌
二〇一四年六月二十三日
代书记员 张严
附1：本判决依据的法律条文及司法解释：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。附2：执行法律条款
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
第十八条人民法院受理执行案件应当符合下列条件：
（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；
（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；
（3）申请执行人在法定期限内提出申请；
（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；
（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；
（6）属于受申请执行的人民法院管辖。
人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。