浙江省余姚市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0281民初7900号
原告：浙商银行股份有限公司宁波余姚支行。住所地：余姚市城区四明西路***号。
代表人：陈坚斌，该支行行长。
委托诉讼代理人：罗燕君，该行职员。
委托诉讼代理人：李丽，该行职员。
被告：余姚市亿成工具厂。住所地：余姚市陆埠镇洪山村宋岙。组织机构代码：66555900-1。
代表人：张剑标。
被告：张剑标，男，1972年12月2日出生，汉族，住余姚市。
被告：李彩红，女，1972年1月2日出生，汉族，住余姚市。
原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行与被告余姚市亿成工具厂、张剑标、李彩红、余姚市靖卓机械厂（普通合伙）、翁国强、翁锡飞金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月19日立案受理后，依法适用普通程序并组成合议庭审理。后原告申请撤回对被告余姚市靖卓机械厂（普通合伙）、翁国强、翁锡飞的起诉，本院予以准许。本案于2016年12月1日公开开庭进行了审理。原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行的委托诉讼代理人罗燕君到庭参加诉讼；被告余姚市亿成工具厂、张剑标、李彩红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告余姚市亿成工具厂立即归还借款人民币160万元，同时支付从2016年6月21日到生效法律文书确定履行日止按《借款合同》约定利率计算的利息、罚息、复息（暂算到2016年7月25日止为10172.41元）。后原告变更该项诉请为：判令被告余姚市亿成工具厂立即归还借款人民币100万元，同时支付从2016年6月21日到生效法律文书确定履行日止按《借款合同》约定利率计算的利息、罚息、复息（暂算到2016年7月25日止为10172.41元）。2.原告对被告张剑标所有的位于余姚市××××室（房产证：余房权证城区字第××号，面积：146.02平方米；土地证：余国用（2008）第11251号，面积：32.41平方米）的房地产折价或拍卖、变卖的所得价款在合同约定的抵押担保范围内优先受偿。3.被告张剑标、李彩红对被告余姚市亿成工具厂的上述债务承担连带保证责任；4.案件受理费由被告承担。事实与理由：2016年5月16日原告和被告余姚市亿成工具厂签订浙商银小借字（2016）第00899号《借款合同(小企业贷款专用)》一份，约定“借款160万元，借款期限2016年5月27日至2016年11月25日止，执行年利率607425%，按月结息，每月20日为结息日，到期一次性归还借款本金，罚息利率在借款执行利率基础上上浮50%，借款期内未按期支付的利息按合同约定利率计收复利，自到期日起按逾期罚息利率计收复利，如违反第十一、十三条约定可以提前收回已发放借款，律师费等实现债权的费用由借款人承担”。同日，原告按约发放贷款160万元。2015年5月18日原告和被告张剑标、李彩红签订浙商银高保字（2015）第00013号《最高额保证合同》一份，约定“为被告余姚市亿成工具厂自2015年5月18日至2025年5月18日在最高余额折人民币187万元内的债务提供担保，担保范围包括本息、律师费用等。”2015年5月18日原告和被告张剑标签订浙商银高抵字（2015）第00015号《最高额抵押合同》一份，约定“为被告余姚市亿成工具厂自2015年5月18日至2025年5月18日在最高余额折人民币110万元内的债务提供担保，担保范围包括本息、律师费用等。”2015年5月18日原告和余姚市靖卓机械厂（普通合伙）签订浙商银高抵字（2015）第00012号《最高额保证合同》一份，约定“为被告余姚市亿成工具厂自2015年5月18日至2025年5月18日在最高余额折人民币77万元内的债务提供担保，担保范围包括本息、律师费用等。”2015年5月18日原告和翁国强、翁锡飞签订浙商银高抵字（2015）第00014号《最高额保证合同》一份，约定“为被告余姚市亿成工具厂自2015年5月18日至2025年5月18日在最高余额折人民币77万元内的债务提供担保，担保范围包括本息、律师费用等。”2015年5月15日，原告与被告余姚市亿成工具厂、张剑标、李彩红、余姚市靖卓机械厂（普通合伙）、翁国强、翁锡飞签订了《债务催收文书及法律文书送达地址、方式确认书》，对送达地址和联系方式等进行了确定。现被告余姚市亿成工具厂未按期归还借款利息，根据合同第十一条第三项规定，被告余姚市亿成工具厂已构成违约。根据合同第十三条第三项规定，现原告决定浙商银借字（2016）第0089号《借款合同》立即到期，提前收回借款。同时已于2016年7月25日寄送债务提前到期通知书、催收欠息通知书。2016年8月9日向保证人寄送履行担保责任通知书。被告张剑标、李彩红作为被告余姚市亿成工具厂的连带责任保证担保人，应在其担保的责任范围内共同为被告余姚市亿成工具厂偿还上述贷款本息和原告为实现债权而支付的相关费用。被告张剑标作为被告余姚市亿成工具厂的抵押担保人，应在其抵押担保的责任范围内为被告余姚市亿成工具厂偿还上述借款本息和原告为实现债权而支付的相关费用。鉴于上述事实与理由，原告为维护自身的合法权益，依据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，特向贵院提起诉讼，望贵院判如所请。
被告余姚市亿成工具厂、张剑标、李彩红未作答辩，亦未向本院提供证据。
为证明自己的主张成立，原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行向本院提交：《借款合同（小企业贷款专用）》1份、借款凭证1份、《最高额保证合同》3份、《最高额抵押合同》1份、他项权证1份、房屋所有权证1份、土地使用权证1份、债务催收及法律文书送达地址、方式确认书6份、债务提前到期通知书1份、催收欠息通知书1份、履行担保责任通知书2份、利息清单1份。
经原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行举证和庭审陈述，本院对本案认证如下：被告余姚市亿成工具厂、张剑标、李彩红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为自动放弃相关诉讼权利。原告宁波余姚农村商业银行股份有限公司提交的证据经庭审出示并经本院审查，符合证据的构成要件，能够证明其主张的事实，本院予以采信。
经审理，本院认定的案件事实与原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行诉称的事实一致。
本院认为：原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行与被告余姚市亿成工具厂之间的借款合同关系合法有效，应受法律保护。被告余姚市亿成工具厂应按约归还借款并支付相应借款利息，现被告余姚市亿成工具厂未按约归还借款以及支付借款利息，应承担相应的违约责任。被告张剑标以其所有的房屋为借款提供抵押担保，原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行对抵押物享有优先受偿权。被告张剑标、李彩红为该借款提供连带责任保证，理应承担相应的保证责任。原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行的诉请合理、合法，本院予以支持。被告余姚市亿成工具厂、张剑标、李彩红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭诉讼，视为自动放弃相关的抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百九十六条之规定，判决如下：
一、被告余姚市亿成工具厂归还原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行借款1000000元，支付从2016年6月21日起至判决确定的履行之日止按《借款合同》约定的利率计算的利息、罚息、复息，款限于本判决发生法律效力后十日内付清；
二、如被告余姚市亿成工具厂不按期履行上述款项，则原告浙商银行股份有限公司宁波余姚支行有权以被告张剑标所有的位于余姚市城区白云小区33幢401室的房屋【房屋所有权证号：余房权证城区字第××；土地证号：余国用（2008）第112**号】折价或拍卖、变卖的价款优先受偿，上述债权利息计算至抵押物变价之日止；
三、被告张剑标、李彩红对上述款项在最高额1870000元范围内承担连带清偿责任，被告张剑标、李彩红承担保证责任后，有权向被告余姚市亿成工具厂追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费13892元，保全费5000元，由被告余姚市亿成工具厂、张剑标、李彩红承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 朱章程
代理审判员 密锜淋
人民陪审员 姜加良
二〇一七年一月九日
书 记 员 史钟林