宁夏回族自治区吴忠市利通区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）吴利民初字第89号
原告马学成，男，1975年8月8日出生（身份证号6421011975********），回族，初中文化，个体，住宁夏回族自治区吴忠市利通区利通北街左营小区*号楼*单元*楼*户。
被告马刚，男，1968年5月20日出生（身份证号6421031968********），回族，初中文化，个体，住宁夏回族自治区吴忠市利通区谦益花园**号楼*单元*楼*户。
原告马学成诉被告马刚民间借贷纠纷一案，本院于2013年12月6日立案受理后，依法由代理审判员高亚军于2014年3月26日适用简易程序公开开庭进行了审理。2014年4月1日，本案转入普通程序审理，并依法组成合议庭于2014年5月8日公开开庭进行了审理。原告马学成，被告马刚均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告马学成诉称，2013年1月11日，被告马刚向原告马学成借款300000元，双方约定借款期限为2-6个月，利息2.5分。借款到期后，原告多次找到被告要求还款，被告均不予偿还借款，现原告为维护自己的合法权益，诉至法院，请求人民法院依法判令：1.被告偿还原告借款本金300000元及利息37500元；2.本案诉讼费由被告负担。
原告为支持其诉求主张，当庭提交如下证据：
证据一、借条一份（原件），证明被告向原告借款300000元，且承诺，如上述借款到期不还，被告自动放弃其房屋所有权，将房屋过户给原告的事实；
证据二、商品房买卖合同一份（原件），证明被告将其所有的房屋抵押给原告的事实；
证据三、原告申请法院调取的银行转账记录一份（原件），证明，2013年11月21日，案外人郑彩虹向原告妻子刘晓玲农业银行账户转款56000元用于支付借款利息的事实；
证据四、原告申请法院向案外人丁学军做的调查笔录一份（原件），证明对利息的结算及出借人为了减少损失，将利息进行转让的事实。
被告马刚对原告提交证据质证意见如下：对原告提交证据一没有异议，是被告出具的，金额也属实；对证据二没有异议，这是被告所有的房屋；对证据三没有异议，但被告提出2013年11月19日，原告已将借款利息按50%转让给案外人；对证据四没有异议，属实。
被告马刚辩称，被告向原告借款300000元，这里面有50000元是马涛的，双方约定每月利息15000元，被告按月通过马涛给原告马学成支付利息，利息支付到2013年7月份，所以原告所说约定利息2.5分不属实。后来被告没有钱还，想以物抵债，可是原告不答应。
被告马刚对自己的辩解主张提交以下证据：
证据一、利息结算单一份（复印件），证明被告马刚给原告马学成支付利息是按月息5%计算的；
证据二、转让利息的申请单一份（复印件），证明原告马学成将利息转让给案外人杨生威的事实；
证据三、证人郑彩虹的证言，证明被告马刚向原告马学成借款300000元，双方约定借款利息为月息5%，并于2013年11月19日将利息转让给案外人的事实。
证据四、证人马涛的证言，原告和证人共同向被告马刚提供借款300000元，其中原告马学成提供借款250000元，证人马涛提供借款50000元，双方约定借款利息为月息5%，被告给原告支付了2个月的利息，后面的利息被告没有支付，就将利息按月息2.5%转让给收利息的人了。
原告马学成对被告马刚提交证据质证意见如下：
对证据一的真实性没有异议，但转让利息的事情原告并没有参与；对证据二不认可，原告并没有见过这个受让利息的人；对证据三证人郑彩虹的证言不认可，利息转让给谁原告并不清楚，被告就是按月息2.5%给原告支付利息的；对证据四证人马涛的证言所证明借款300000元，其中证人马涛的50000元是以原告的名义出借的事实认可，没有异议。
本院对原告提交证据一、证据二、证据三的真实性、合法性、关联性予以认定，证明效力予以确认；对被告提交证据一真实性、合法性、关联性予以认定，证明效力予以确认，对被告提交证据二，是案外人杨生威购买龙河金帝8号楼2单元502号住宅楼的申请，与本案不具有关联性，本院不予确认；对证人郑彩虹、马涛的证言具有真实性，本院予以采信。
经审理查明：2013年1月11日，被告马刚向原告借款300000元，并出具借条一张，借条载明：“今借到马学成现金叁拾（捺印）万元整（300000，捺印），借款人：马刚（捺印），2013.元.11（捺印）。”同时被告书面承诺：“本人承诺将龙和金帝3#-1-201号抵押给马学成（捺印），以此向马学成（捺印）借现金叁拾万元整（300000元），最短使用两个月，最长使用六个月，每月按时付息，到期还本，如到期不能还本，本人将自愿放弃该房屋所有权，此时该房所有权和处置权归马学成所有，过户不找本人，本人无怨无悔。”后原告多次向被告催要借款，被告推诿不还。
另查明，双方对利息的约定为月利率5%，借款时预扣利息15000元，双方对2013年11月11日之前的利息已经完全结清。
上述事实，有原、被告提交的证据及庭审笔录予以证实，本院予以确认。
本院认为，原告马学成提交的被告马刚书写的借款借条属书证原件，能直接证明被告向原告借款的事实。本院认为，本案事实清楚，证据充分，足以认定双方之间借贷事实，原告要求被告偿还借款的诉讼请求，庭审中，原告自认借款时预扣利息15000元，违反了借款利息不得预先在本金中扣除的法律规定，应当按照实际借款数额返还借款，故对原告主张返还借款300000元的诉讼请求，应支持285000元。在庭审中，原被告双方认可，被告已自愿给付的利息，本院不再做调整。对于原告主张支付借款利息37500元（每月7500元×5个月，时间自2013年11月12日至2014年4月12日）的诉讼请求，双方约定借款利息为月利率5%，原告在诉讼中自愿对利息进行了调整，按本金300000元，月利率2.5%计算利息，原告对利息的诉求，违反国家有关限制借款利率的规定，应予调整，故对原告主张借款利息的诉讼请求，应以中国人民银行同期同类贷款的基准利率的四倍计息，本金285000元，时间自2013年11月12日至2014年4月12日。综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百二十五条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十条、第二百一十一条第二款，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条之规定，判决如下：
被告马刚偿还原告借款本金285000元及利息（按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计息，本金285000元，时间自2013年11月12日至2014年4月12日），限被告马刚于判决生效后30日内付清。
如被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费6362元，由原告马学成负担175元，由被告马刚负担6187元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区吴忠市中级人民法院。
审 判 长 蒋 耀 武
审 判 员 马 洪 波
代理审判员 高 亚 军
二〇一四年五月二十七日
书 记 员 杜玉姣杜玉姣
附：本案相关法律释明表
《中华人民共和国合同法》
第一百二十五条：事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十条：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。
第二百一十一条：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条：人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
备注：有执行内容的判决书、裁定书、调解书，当事人申请执行的，须持生效的裁判文书和该案的诉讼费结算票据及申请执行书向本院立案庭办理执行立案手续。