成都市金牛区人民法院民 事 判 决 书（2017）川0106民初9023号原告：四川易通律师事务所，住所地：成都市金牛区。负责人：王强，主任。委托诉讼代理人：陈兴，四川易通律师事务所律师。委托诉讼代理人：黄玉奇，四川易通律师事务所律师。被告：成都市双流区东升维明化工建材厂，住所地：成都市双流区。投资人：张维明。委托诉讼代理人：韩世明，男，1965年2月20日出生，汉族，住四川省双流县，员工。原告四川易通律师事务所（以下简称“易通所”）与被告成都市双流区东升维明化工建材厂（以下简称“维明建材厂”）诉讼代理合同纠纷一案，本院于2017年9月5日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告易通所的委托诉讼代理人黄玉奇，被告维明建材厂的委托诉讼代理人韩世明到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告向原告支付代理费50万元及迟延履行支付义务所产生的资金利息（自违约时计算至付清时止）损失约1万元，合计约为51万元（以实际计算所得金额为准）；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：被告因与四川益瑞房地产发展有限公司、洪晓宾执行异议、执行异议之诉纠纷一案委托原告代理，双方就代理事宜于2015年1月6日签订《四川易通律师事务所委托代理合同》及《代理合同补充协议》。《四川易通律师事务所委托代理合》及《代理合同补充协议》约定：原告接受被告的委托，指派陈兴律师代理被告与四川益瑞房地产发展有限公司案涉双国用（2007）第9615号国有土地使用权、双国用（2008）第957号国有土地使用权及其附着房屋所有权的所有权确认纠纷及相关纠纷一案；被告在签订本协议后的2日内支付代理费30万元，案涉标的物使用权或所有权确认给被告后的2日内支付50万元，余款40万元在解除案涉标的物查封后的2日内付清。原告接受委托后，进行了证据收集、分析论证等工作，并就被告的以上委托事宜向成都市中级人民法院提起诉讼。成都市中级人民法院于2016年5月20日作出（2015）成民初字第2884号民事判决书，该判决判定：一、立即停止对登记在四川益瑞房地产发展有限公司名下的位于双流县东升街道办事处三强东路的国有土地使用权及其房屋（房屋预售证号：成房预售双字第12037号）的执行并解除以上房屋的查封。同时确认前述土地使用权及房屋（已销售给买受人并办理预售备案登记的除外）为被告所有；二、立即停止对登记在四川益瑞房地产发展有限公司名下的位于双流县东升街办丰乐社区的国有土地使用权及其全部房屋（预售证号：成房预售双字第11142号>的执行并解除以上房屋的查封《同时确认前述土地使用权及房屋（已销售给买受人并办理预售备案登记的除外）为被告所有。该判决生效后，原告代理被告于2016年年8月8日向成都市中级人民法院执行局提出解封申请，成都市中级人民法院于2016年10月解除了相关国有土地使用权及房屋的查封。原告代理该案完成了相应的委托事宜，达到了约定的收费条件。然而，被告却拒绝向原告支付代理费，经催要未果，特诉至贵院。被告辩称，原告要求被告支付代理费61万元情况不实，被告与原告已于2017年8月22日结清款项。被告与原告因与四川益瑞房地产发展有限公司洪晓宾执行异议、执行异议之诉纠纷一案委托四川易通律师事务所陈兴代理，双方就代理事宜于2015年1月6日签订了《四川易通律师事务所委托代理合同》及《代理合同补充协议》，陈兴律师接受委托后，不辞辛苦，进行了证据收集，分析论证等工作，并就被告的以上委托事宜向成都市中级人民法院提起诉讼。成都市中级人民法院于2016年5月20日作出（2015）成民初字第2884号民事判决书，该民事判决书迟迟没有生效。鉴于购买该项目房屋的业主不停上访，不停地向当地政府诉求，不时停车封堵小区大门，不缴纳物业管理费，他们所购买的房屋需要得到合法的保护、子女就学需要上户其中有二十几套涉及到西藏、新疆居民购买。为了社会的稳定，为了尽快解决后续问题，被告全权委托代理人韩世明于2016年11月在锦城大道南苑茶楼二楼与陈兴律师协商，经陈兴律师完全同意地情况下，他的工作到此为止，解除双方代理关系。律师费用由120万元降到70万元（2015年1月14日支付给陈兴30万元，2016年12月支付30万元），后被告与北京惠诚律师事务所签订律师代理协议。在后续工作中，被告又单独麻烦了四川易通律师事务所陈兴律师，洪晓宾又诉讼至高院，由于陈兴律师熟悉本案，被告再三恳求陈兴律师出庭，出庭后给了他现金1万元。由于还有余款10万元没有及时支付给陈兴律师，陈兴律师表示要按原合同起诉被告，被告韩世明随及与陈兴律师协商要求出具发票，陈兴律师于2017年8月14日下午给了10万元的发票，8月22日下午，被告转账10万元给陈兴律师，共计支付陈兴律师70万元，双方的代理费用已全部结清。至今为止，登记在四川益瑞房地产发展有限公司名下位于双流区东升街道办事处三强东路的国有土地使用权证和位于双流区东升街道办事处丰乐社区的国有土地使用权证的土地依然被查封，只有丰乐社区的国有土地使用权证的土地房屋解封了。诉争土地仍然处于查封状态，不能办理相关产权。本院经审理认定事实如下：2015年1月6日，维明建材厂（甲方，下同）与易通所（乙方，下同）签订《委托代理合同》及《代理合同补充协议》，约定：乙方接受甲方委托指派陈兴律师代理甲方与四川益瑞房地产发展有限公司所有权确认纠纷一案（案涉宗地号：双国用（2007）第9615号，房屋预售证号：成房预售双字第12037号，案涉宗地号：双国用（2008）第957号，房屋预售证号：成房预售双字第1142号）；甲方向乙方支付代理费120万元，具体支付方式为签订代理合同2日内甲方向乙方支付代理费30万元，在领取人民法院确认案涉标的物系甲方所有的生效裁判文书后2日内支付代理费50万元，余款在相关法院解除案涉标的物的查封后2日内付清；乙方收取甲方支付的首笔代理费30万元2个月内向甲方出具相应的发票，余下部分30万元代理费发票在甲方支付尾款后2个月内向甲方出具；如甲方单方终止本合同，所收代理费不予退还，甲方仍应全额支付本合同约定支付的代理费，包括已支付和约定支付而未支付部分。2016年4月6日，维明建材厂出具《委托事项说明》，载明因与四川益瑞房地产发展有限公司所有权确认纠纷一案与易通所建立了委托代理关系，双方签订了《委托代理合同》及《委托代理合同补充协议》，在该案的诉讼中，因法律规定的变化，维明建材厂撤回该案起诉，提起了执行异议申请及执行异议之诉，故维明建材厂与易通所约定双方之间的权利义务按照《委托代理合同》及《委托代理合同补充协议》的约定执行。2016年5月20日，成都市中级人民法院作出（2015）成民初字第2884号民事判决书，判决：一、立即停止对登记在四川益瑞房地产发展有限公司名下的位于双流县东升街道办事处三强东路的国有土地使用权及其房屋（房屋预售证号：成房预售双字第12037号）的执行并解除以上房地产的查封，同时确认前述土地使用权及房屋（已销售给买受人并办理预售备案登记的除外）为维明建材厂所有；二、立即停止对登记在四川益瑞房地产发展有限公司名下的位于双流县东升街道丰乐社区的国有土地使用权及其房屋（房屋预售证号：成房预售双字第11142号）的执行并解除以上房地产的查封，同时确认前述土地使用权及房屋（已销售给买受人并办理预售备案登记的除外）为维明建材厂所有。该民事判决书已于2016年7月25日发生法律效力。2017年6月21日，维明建材厂出具《解除委托事项通知书》，载明其与易通所于2015年1月6日签订了《委托代理合同》及《代理合同补充协议》，通过易通所的代理事务，成都市中级人民法院于2016年5月20日作出（2015）成民初字第2884号民事判决书，判决生效后，易通所代理维明建材厂申请法院解除案涉宗地及房产的查封，现法院尚未解除“三强东路”项目的查封，通过易通所的代理实务，基本达到了维明建材厂委托易通所代理该案的目的，尚有六分之一的代理事务未完成，维明建材厂决定余下代理事务由其自行完成，维明建材厂向易通所支付代理费10万元以了结与易通所的委托代理事务。另查明，《委托代理合同》及《委托代理合同补充协议》签订后，维明建材厂分别于2015年1月14日向易通所支付代理费30万元，于2016年12月9日向易通所支付代理费30万元，于2017年8月22日向易通所支付代理费10万元，共计已向易通所支付代理费70万元。诉讼中，双方确认截至一审法庭开庭审理时，登记在四川益瑞房地产发展有限公司名下位于双流区东升街道办事处三强东路的国有土地使用权证和位于双流区东升街道办事处丰乐社区的国有土地使用权证的土地仍处于查封状态，只有丰乐社区的国有土地使用权证的房屋已解封。以上事实有《委托代理合同》《委托代理合同补充协议》、授权委托书、委托事项说明、（2015）成民初字第2884号民事判决书、法律文书生效证明、解除委托事项书、收条、转账凭证、发票、房屋信息摘要以及双方当事人的当庭陈述予以证实，足以认定。本院认为，《委托代理合同》《委托代理合同补充协议》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应当按约全面适当履行权利义务。《委托代理合同》《委托代理合同补充协议》对易通所收取的律师代理费的金额、时间、条件等均进行了明确约定，易通所请求维明建材厂支付余下代理费50万元符合双方约定，维明建材厂抗辩双方已于2016年11月达成合意将案涉诉讼代理费总金额变更为70万元，但并未举证证明，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。”之规定，对维明建材厂的抗辩不予支持。因《委托代理合同》明确约定维明建材厂单方终止代理合同时仍应当全额支付合同约定的代理费，包括已支付和约定支付而未支付部分，故对易通所请求维明建材厂支付余下代理费50万元，予以支持。维明建材厂未按约支付律师代理费给易通所造成了资金利息损失，依法应予赔偿，对易通所请求维明建材厂按照银行同期贷款利率计付资金利息损失，予以支持，维明建材厂应当以20万元为本金，自2016年7月28日起至实际付清之日止，按照中国人民银行公布的同期同档基准贷款利率计付资金利息，以30万元为本金，自2017年6月21日起至实际付清之日止，按照中国人民银行公布的同期同档基准贷款利率计付资金利息。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：成都市双流区东升维明化工建材厂于本判决书生效之日起十日内向四川易通律师事务所支付代理费50万元，并自2016年7月28日起至实际付清之日止，以20万元为本金，按照中国人民银行公布的同期同档基准贷款利率计付资金利息，自2017年6月21日起至实际付清之日止，以30万元为本金，按照中国人民银行公布的同期同档基准贷款利率计付资金利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9900元，因本案适用简易程序审理，减半收取4950元，由成都市双流区东升维明化工建材厂负担，此款已由四川易通律师事务所垫付，成都市双流区东升维明化工建材厂应当于本判决书生效之日起十日内向四川易通律师事务所支付4950元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  郭雅丽二〇一七年十一月二十八日书记员  廖 蕾