湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0104民初4610号
原告:中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市岳麓区滨江路189号。
负责人:王周屋。
委托诉讼代理人:李文超，湖南金凯华律师事务所律师。
委托诉讼代理人:刘珊，女，汉族，1989年7月2日出生，住长沙市芙蓉区，系原告公司员工。
被告：朱正先，男，1963年12月26日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。
被告：湖南旺农生态养殖有限公司，住所地长沙市芙蓉区。
法定代表人:唐腾芳。
被告：刘勇，女，1968年4月12日出生，汉族，住长沙市天心区。
原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称原告）诉被告朱正先、湖南旺农生态养殖有限公司、刘勇金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月5日立案后，依法适用普通程序于2016年11月18日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李文超到庭参加诉讼，被告朱正先、湖南旺农生态养殖有限公司、刘勇经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国民生银行股份有限公司长沙分行提出诉讼请求：1、判令三被告共同偿还贷款本金人民币699997.73元及逾期罚息52147.03元，合计752144.76元（罚息暂计算至2016年6月27日此后的罚息按照合同约定的罚息利率上浮50%即11.34%计算至实际清偿之日）；2、判令三被告共同偿还原告为实现债权而支出的律师费22560元，以上第1、2项共计774704.76元；3、判令原告对被告朱正先提供的抵押房产即位于星沙镇长沙碧桂园蓝天花语18栋402号的房屋在上述欠款本息及原告实现该项债权的费用范围内享有优先受偿权；4、本案全部诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年11月1日，被告湖南旺农生态养殖有限公司（以下简称“旺农公司”）、朱正先与原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称“民生银行长沙分行”）签订了编号为931002014002161的《综合授信合同》（以下简称《授信合同》），授信合同约定，朱正先为受信人，旺农公司为共同受信人，朱正先和旺农公司为《授信合同》甲方，民生银行长沙分行作为乙方向甲方提供总额为人民币70万元整的授信额度，授信期间为60个月，从2014年12月03日起至2019年12月03日止。同时朱正先自愿提供其名下位于星沙镇长沙碧桂园蓝天花语18栋402号的房屋作抵押担保。随后，民生银行长沙分行与朱正先、刘勇签订了编号为931002014002161D的《最高额担保合同》。
《授信合同》中约定货款金额、具体用途、利率等以《借款支用申请书》项下的内容为准，同时约定本次贷款的还款方式为到期还本，按月付息；在授信提用人违反承诺、陈述或保证，或违反合同约定义务时，不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，货款人为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失，均由授信提用人赔偿。民生银行长沙分行依据《授信合同》及《借款支用申请书》之约定已于2014年12月3日向朱正先提供贷款70万元，并应被告旺农公司、朱正先要求全部借款转入了其指定账户。该笔70万元借款的借款期限自2014年12月03日起至2015年12月23日止。借款期限届满后，经民生银行长沙分行多次派员催收，被告朱正先、旺农公司未履行还款付息义务。另，被告刘勇与朱正先系夫妻关系，刘勇在《授信合同》及《最高额担保合同》借款人甲方及抵押人丙方处均签字，应该对朱正先的贷款共同承还款责任。为保障正常的金融秩序，维护原告民生银行长沙分行的合法权益，依据《合同法》等法律规定，特诉至法院，望判如所请。
被告朱正先、湖南旺农生态养殖有限公司、刘勇未作任何答辩，亦未提交书面答辩状。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，被告朱正先、湖南旺农生态养殖有限公司、刘勇未到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证的权利。原告提交的《小微授信申请表》、《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《抵押承诺书》、《房产证、他项权证》、《借款支用申请书》、《中国民生银行零售授信放款通知书》、《借款凭证》、《结婚证》复印件等证据，本院认为上述证据内容能互相印证，来源、形式合法，能够证明本案案件事实，故本院依法予以采信。原告提交的《委托代理协议及律师费发票》，本院认为该证据内容真实，来源、形式合法，且《综合授信合同》中关于律师费的承担有明确的规定，故本院对原告提交的该证据予以采信。原告提交的《扣款回单及欠款明细》，依其内容为原告关于被告欠款及利息计算的陈述，在被告未提交付款凭证以证明给付情况时，关于被告欠付的金额依现有证据予以认定。
经审理查明：2014年10月14日，被告朱正先、湖南旺农生态养殖有限公司、刘勇作为申请人向原告提出《小微授信申请表》，向原告申请贷款70万元，期限为60个月。申请人声明部分作出声明如下：保证本申请表正面所述婚姻状况信息以及配偶资料均真实有效，申请本贷款的所有相关事宜本人配偶已经完全知晓并同意以夫妻共同财产予以偿还直至贷款结清，如所述虚假，本人愿承担由此引起的一切法律责任。被告朱正先、刘勇在该表中签名，被告湖南旺农生态养殖有限公司在该表中盖章。
2014年11月1日，被告湖南旺农生态养殖有限公司、朱正先（甲方）作为受信人／借款人，被告湖南旺农生态养殖有限公司作为共同受信人／借款人，与原告（乙方）签订《综合授信合同》（编号：931002014002161），约定该合同为共同受信模式,指个人与其控制的小微企业作为共同受信人使用本合同项下授信额度，共同承担还款责任的业务模式。本模式项下，个人与小微企业共同作为受信人统称“甲方”。本模式项下，个人受信人可以指定第三人作为本合同的授信提用人，授信提用人（包括“甲方”及个人受信人指定的第三人）在合同约定的授信期内（2014年12月3日至2019年12月3日）可以向原告申请使用的授信额度为70万元。第15条约定，授信人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定的违约情形，应当向乙方（即原告）支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按约定利率上浮50%收取。第33条约定，授信提用人违反承诺、陈述或保证，或者违反本合同约定义务，乙方有权要求任一授信提用人另行提供担保以及对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分贷款要求提前清偿；要求授信提用人赔偿乙方为行使权力而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、差旅费、律师费、其他实现债权的费用及因此而遭受的其他经济损失。被告朱正先、湖南旺农生态养殖有限公司、刘勇在该合同的甲方处签名、盖章，原告在乙方处盖章。
2014年11月1日，被告朱正先作为抵押人（丙方）与原告（丁方）签订了编号为931002014002161D0的《最高额担保合同》，为了确保朱正先、湖南旺农生态养殖有限公司（以下简称主合同债务人）与丁方签订的主合同履行，丙方愿意以其财产为主合同下的债务提供最高额抵押担保。担保主债权为主合同债务人与丁方签署的编号为931002014002161的《综合授信合同》。被告朱正先、湖南旺农生态养殖有限公司担保的最高债权额为70万元，该最高债权额为尚未清偿的本金余额最高限额，在债权本金余额未超过上述限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。原告与被告朱正先约定，被告朱正先以《（房地产）抵押财物清单》附件所列财产为主合同项下的债务提供最高额抵押担保，抵押财产为被告朱正先名下的位于长沙县××号长沙碧桂园蓝天花语18栋402号房（长房权证星字第××号），原告就抵押的房产到相关的房屋产权管理部门办理了抵押登记（长房他证星沙镇（原）字第514019050号），他项权证上登记的债权数额为70万元。被告朱正先、刘勇在丙方及共有人处签名，原告在丁方处盖章。
2014年12月3日，被告朱正先向原告申请支用借款70万元（借据号：13100201400022601），借款期限12个月（自2014年12月3日至2015年12月3日）；年利率为7.56%;还款方式为按月付息、到期还本，后原告如约履行了义务。后被告朱正先未按约定按时还款，截止至2016年11月16日，被告朱正先仍拖欠原告借款本金699996.97元，拖欠利息53644.68元，拖欠罚息83562.59元，当期罚息6856.71元，欠款合计844060.95元，遂酿成纠纷，原告诉至法院。
另查明，1、被告朱正先、刘勇系夫妻关系；2、原告在庭审中将律师费变更为8000元。
本院认为：原告与被告朱正先、刘勇签订的《综合授信合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性、效力性规定，依法成立并生效。被告朱正先、刘勇作为申请人向原告提交的《小微授信申请表》亦为被告真实意思表示。上述《小微授信申请表》、《综合授信合同》、《借款支用申请书》、《借款凭证》等构成了完整的借款法律文件体系。原告与被告朱正先之间的借款法律关系合法成立。现原告按照约定及被告朱正先的申请发放了贷款，被告朱正先未及时偿还借款本息，原告根据《综合授信合同》的约定，要求被告朱正先偿还借款本息并支付罚息，有合同及法律的依据，本院对原告要求被告朱正先偿还借款本息、及逾期罚息的诉讼请求，依法予以支持。原告诉请被告朱正先承担律师费8000元，由于双方对实现该债权损失费用的承担有明确的约定，该约定也是双方的真实意思表示，不违反法律、法规强制性规定，该费用由被告朱正先承担。
被告湖南旺农生态养殖有限公司作为共同借款人在原告与被告朱正先签订的《综合授信合同》中盖章确认，且根据该合同的约定，被告湖南旺农生态养殖有限公司应对被告朱正先在授信期内的借款承担共同偿还责任，故本院对原告要求被告湖南旺农生态养殖有限公司对被告朱正先的债务承担共同清偿责任的诉讼请求，本院依法予以支持。
被告朱正先、刘勇系夫妻关系，借款合同签订于两被告夫妻关系存续期间。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，被告朱正先所负债务为夫妻共同债务。且根据被告朱正先、刘勇签字确认的《小微授信申请表》、《综合授信合同》，表明被刘勇对被告朱正先的借款是明知，故根据法律规定和合同约定，原告有权要求被告朱正先、刘勇共同偿还所欠原告款项。
原告提出要求确认原告对被告朱正先提供抵押的被告朱正先名下位于长沙县××号长沙碧桂园蓝天花语18栋402号房（长房权证星字第××号）享有抵押权的诉求，符合被告朱正先、刘勇与原告签订的《最高额担保合同》的约定，且为该房屋办理了抵押权登记，上述约定合法有效，故本院对原告提出要求确认原告对被告朱正先提供抵押的位于长沙县××号长沙碧桂园蓝天花语18栋402号房（长房权证星字第××号）享有抵押权的诉请予以支持。被告朱正先、刘勇经本院传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃抗辩权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告朱正先、湖南旺农生态养殖有限公司自本判决生效之日起五日内支付原告中国民生银行股份有限公司长沙分行借款本金699996.97元（借据号：13100201400022601）、利息53644.68元、逾期罚息90419.3元（利息、逾期罚息计算至2016年11月16日止，此日后的逾期罚息以实欠借款本金为基数，按年利率11.34%计算至全部欠款实际清偿之日止）；
二、限被告朱正先、湖南旺农生态养殖有限公司自本判决生效之日起五日内支付原告中国民生银行股份有限公司长沙分行律师费8000元；
三、被告刘勇对被告朱正先上述第一、二项给付义务承担共同清偿责任；
四、在被告朱正先、湖南旺农生态养殖有限公司届时不履行上述第一项付款义务的，原告中国民生银行股份有限公司长沙分行可以与被告朱正先协议以被告朱正先名下长沙县星沙镇星沙大道325号长沙碧桂园蓝天花语18栋402号房（长房权证星字第××号）折价或申请以变卖、拍卖所得价款在700000元内优先受偿；
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司长沙分行的其他诉讼请求。
如果被告朱正先、湖南旺农生态养殖有限公司、刘勇未按本
判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费11547元，财产保全费4520元，公告费560元，共计16627元，由原告中国民生银行股份有限公司长沙分行承担146元，由被告朱正先、湖南旺农生态养殖有限公司、刘勇承担16481元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 张 辉
人民陪审员 周金桃
人民陪审员 周霞玲
二〇一七年二月十四日
书 记 员 付凌波
附法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释
第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。