湖北省武汉市江汉区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0103民初10121号
原告：中国民生银行股份有限公司武汉分行，住所地武汉市江汉区新华路396号中国民生银行大厦。
负责人：杨德，行长。
委托诉讼代理人：刘慧荣、戴志良，湖北扶轮律师事务所律师。特别授权。
被告：陈琳，男，1968年9月12日出生，汉族，住址湖北省赤壁市，
被告：李建群，女，1969年9月21日出生，汉族，住址湖北省赤壁市，
被告：童庆平，男，1967年5月11日出生，汉族，住址湖北省荆门市掇刀区，
被告：王金丽，女，1966年12月29日出生，汉族，住址湖北省荆门市掇刀区，
被告：武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司，住所地武汉市东西湖区新沟镇工业园特18号。
法定代表人：陈琳。
原告中国民生银行股份有限公司武汉分行（以下简称民生银行武汉分行）与被告陈琳、李建群、童庆平、王金丽、武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行武汉分行的委托诉讼代理人刘慧荣到庭参加诉讼。被告陈琳、李建群、童庆平、王金丽、武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告民生银行武汉分行向本院提出诉讼请求：1、被告陈琳、李建群向原告偿还借款本金220万元，利息581725.66元（含罚息），合计2781725.66元（截止2017年7月21日），以及借款清偿前的全部利息，利随本清；2、确认原告对被告陈琳位于武汉市东西湖区额头湾农贸大市场交易13栋4栋10、11号的房屋享有优先受偿权；3、被告向原告支付律师代理费139086元；4、被告童庆平、王金丽、武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司对被告陈琳、李建群的上述债务（本金、利息及律师费）承担连带偿还责任；5、各被告承担本案全部诉讼费。事实和理由：2013年9月5日，被告陈琳、李建群向原告申请贷款，被告童庆平、王金丽、武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司作为保证人，原、被告双方订立了《综合授信合同》《最高额担保合同》，约定：1、原告向被告提供总金额为220万元整的授信贷款，额度有效使用期限为36个月，即从2013年9月5日起至2016年9月5日止，贷款年利率8.1%，还款方式为按月付息，借款到期时利随本清；2、如被告在本合同项下任何一笔借款本息发生逾期，原告有权宣布合同项下的借款提前到期，被告到期应付而未付的本金，按合同约定的逾期利率计收逾期罚息，对不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率计收复利，逾期利率及罚息利率均为贷款利率基础上加收50%确定；3、原告为实现债权而支出的诉讼费、保全费、公告费、律师费等费用均由被告承担；4、被告陈琳位于武汉市东西湖区额头湾农贸大市场交易13栋4栋10、11号的房屋为上述全部债务向原告提供抵押担保；5、被告童庆平、王金丽、武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司为被告陈琳、李建群的上述全部债务向原告提供最高额连带担保；6、双方履行合同发生争议由原告所在地人民法院管辖。原告依约发放了贷款，现被告未按时足额还款，经原告催收仍未还款，严重违反了约定。原告为实现债权，委托律师代理诉讼及催收，被告应在向原告偿还贷款本息时一并向原告支付律师费。根据相关法律规定及双方合同约定，原告有权要求被告陈琳、李建群、童庆平、王金丽、武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司偿还全部贷款本息并支付原告为实现债权支出的费用，并就依法设定抵押的房产行使优先受偿权。
被告陈琳、李建群、童庆平、王金丽、武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司未到庭应诉，亦未提交答辩意见。
经审理查明，2013年8月24日，被告陈琳、李建群与原告民生银行武汉分行签订《综合授信合同》，约定：最高授信额度220万元；额度期限36月，自2013年9月5日至2016年9月5日止；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向授信人支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮50%收取；授信提用人违反合同约定义务，发生违约事件，授信人有权调整或取消全部或部分授信额度，有权对本合同项下任一授信提用人已提取的全部或部分借款要求提前清偿，有权行使担保权，有权要求授信提用人赔偿授信人为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失。
2013年8月26日，被告陈琳、李建群、童庆平、武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司与原告民生银行武汉分行签订两份《最高额担保合同》，约定：被告童庆平、武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司作为保证人，自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任；被告陈琳、李建群作为抵押人，自愿以其共同共有的位于武汉市东西湖区额头湾农贸大市场交易13栋4栋10、11号的房屋为主合同项下借款提供最高额抵押担保；主合同项下的主债权为上述《综合授信合同》项下的担保权人全部债权；主债权的发生期间为2013年9月5日至2016年9月5日；最高债权额为220万元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额；担保范围为主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼法、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用；担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，担保权人有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）。2013年9月2日，上述抵押房屋在武汉市东西湖区房产管理局办理了房屋他项权证。
另查明，借款时被告陈琳、李建群、童庆平、王金丽向原告民生银行武汉分行提供结婚证，证明被告陈琳与李建群、被告童庆平与王金丽均系夫妻关系。
又查明，被告陈琳与原告民生银行武汉分行签订《借款支用申请书》，约定：贷款金额220万元；借款期限12月，自2013年9月5日至2014年9月5日；贷款年利率8.1%，固定年利率；还款方式为按月付息，到期还本。2013年9月5日，原告民生银行武汉分行向被告陈琳放款220万元。2014年9月5日，被告陈琳结清贷款本息。
被告陈琳再次与原告民生银行武汉分行签订《借款支用申请书》，约定：贷款金额220万元；借款期限1年，自2014年9月12日至2015年9月12日；贷款年利率8.1%，固定年利率；还款方式为按月付息，到期还本。2014年9月12日，原告民生银行武汉分行向被告陈琳放款220万元。
再查明，截止2017年7月21日，被告陈琳、李建群尚欠原告民生银行武汉分行借款本金220万元，利息（含罚息）581725.66元。
还查明，2017年10月23日，原告民生银行武汉分行因本案诉讼支出律师代理费139086元。
上述事实，有原告民生银行武汉分行的陈述及其提交《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》、结婚证复印件、借款凭证、他项权证、还款计划表、《诉讼、仲裁案件委托代理协议》、律师费回单及进账单、律师费支付明细等证据予以证明，以上证据均经庭审质证属实，本院予以认定。
本院认为，上述《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《借款支用申请书》，均系合同当事人的真实意思表示，其内容未违反相关法律、法规规定，属有效合同。原告民生银行武汉分行已依约提供了借款，但被告陈琳、李建群未依约归还借款本息，构成违约。原告民生银行武汉分行主张被告陈琳、李建群偿还借款本金及利息、罚息的诉讼请求，具有合同和法律依据，本院予以支持。
原告民生银行武汉分行主张由被告陈琳、李建群支付律师代理费的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。
被告陈琳、李建群以其名下房屋为上述借款提供抵押担保，并在房产管理部门办理了抵押登记，双方形成的抵押担保关系合法有效。在被告陈琳、李建群未履行还款义务的情况下，原告民生银行武汉分行主张对抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。
被告童庆平、武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司作为保证人，应按《最高额担保合同》约定对上述债务承担连带保证责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。因《最高额担保合同》约定“担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少，担保权人有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃其他担保的优先抗辩权（包括但不限于先诉抗辩、债务人自身物上抗辩等）”，故原告民生银行武汉分行要求被告童庆平、武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告童庆平、武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司承担连带清偿责任后，有权向被告陈琳、李建群追偿。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院不予支持，但债权人能够证明该债务属于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。原告民生银行武汉分行以被告王金丽与童庆平在借款时系夫妻关系为由，主张被告王金丽对夫妻关系存续期间的债务承担共同偿还责任，但未能提供被告王金丽共同举债的证据，故对原告民生银行武汉分行主张被告王金丽对上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院暂不予支持，待证据充分后可依法另行主张权利。
被告陈琳、李建群、童庆平、王金丽、武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃诉讼权利，应承担举证不能的法律后果。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告陈琳、李建群向原告中国民生银行股份有限公司武汉分行偿还借款本金220万元；
二、被告陈琳、李建群向原告中国民生银行股份有限公司武汉分行支付利息、罚息（截止2017年7月21日利息、罚息共计581725.66元，此后的利、罚息以实际所欠借款金额为基数，按合同约定标准计算至全部欠款清偿之日止）；
三、被告陈琳、李建群向原告中国民生银行股份有限公司武汉分行赔偿律师代理费损失139086元；
四、若被告陈琳、李建群未履行上述第一、二、三项判决确定的义务，则原告中国民生银行股份有限公司武汉分行对被告陈琳名下位于武汉市东西湖区额头湾农贸大市场交易13栋4栋10、11号的房屋实现抵押权所得价款享有优先受偿权；
五、被告童庆平、武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司对上述第一、二、三项判决确定的义务承担连带清偿责任；被告童庆平、武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司承担连带清偿责任后，有权向被告陈琳、李建群追偿；
六、驳回原告中国民生银行股份有限公司武汉分行的其他诉讼请求。
上述款项，于判决生效后十日内给付，负有金钱给付义务的当事人，如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30166元、公告费25元，共计30191元，由被告陈琳、李建群、童庆平、武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司共同负担（此款原告中国民生银行股份有限公司武汉分行已预付，被告陈琳、李建群、童庆平、武汉碧锦龙装饰材料有限责任公司随上述判决款项一并给付原告中国民生银行股份有限公司武汉分行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 长 李海燕
人民陪审员 方 毅
人民陪审员 熊昌全
二〇一八年一月二十九日
书 记 员 叶 俊
速 录 员 李 莺