山东省滨州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁16民初33号
原告：中国工商银行股份有限公司博兴支行，住所地：博兴县胜利三路298号。
负责人：李永青，行长。
委托诉讼代理人：安帅，山东黄河律师事务所律师。
被告：山东华兴钢构有限公司，住所地：博兴县经济开发区兴业六路318号。
法定代表人：刘澍滋，执行董事。
被告：山东省博兴县华兴置业有限公司，住所地：博兴县博城五路东首（经济开发区）。
法定代表人：王桂亮，执行董事。
被告：孙宪华，男，1953年5月2日出生，汉族，住博兴县。
被告：孙景荣，女，1957年2月19日出生，汉族，住博兴县。
被告：崔洪章，男，1963年4月26日出生，汉族，住博兴县。
被告：崔玉玲，女，1962年3月28日出生，汉族，住博兴县。
被告：刘澍滋，男，1956年2月15日出生，汉族，住博兴县。
被告：李巧云，女，1951年11月1日出生，汉族，住博兴县。
原告中国工商银行股份有限公司博兴支行（以下简称博兴工商银行）与被告山东华兴钢构有限公司（以下简称华兴钢构公司）、山东省博兴县华兴置业有限公司（以下简称华兴置业公司）、孙宪华、孙景荣、崔洪章、崔玉玲、刘澍滋、李巧云金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告博兴工商银行的委托诉讼代理人安帅到庭参加诉讼，被告华兴钢构公司、华兴置业公司、孙宪华、孙景荣、崔洪章、崔玉玲、刘澍滋、李巧云经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
博兴工商银行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告华兴钢构公司偿还借款3000万元、利息2982529.08元及2017年2月21日至实际支付之日的利息（按合同约定的利率和罚息利率计算）；2.依法确认原告对华兴置业公司所有的博国用（2012）第101-004-0027号国有土地使用权享有优先受偿权；3.依法判令被告孙宪华、孙景荣、崔洪章、崔玉玲、刘澍滋、李巧云承担连带保证责任；4.诉讼费用由被告承担。
事实和理由：2012年11月26日，原告与被告华兴置业公司签订了《最高额抵押合同》。约定：华兴置业有限公司以博国用（2012）第101-004-0027号国有土地使用权为被告华兴钢构公司的借款提供抵押担保。期限自2012年11月22日至2015年11月21日。最高抵押担保金额为9200万元整。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失及实现抵押权的费用等。上述合同签订后办理了抵押登记。
2014年11月6日，原告与被告孙宪华、孙景荣、崔洪章、崔玉玲、刘澍滋、李巧云分别签订了《最高额保证合同》。约定：六被告为被告山东华兴钢构有限公司的借款提供保证担保。期限自2014年9月1日至2015年9月1日，合同保证金额为25000万元整。保证方式为连带责任保证。保证期限为借款期限届满之次日起两年。
2014年12月16日。原告与华兴钢构公司签订了《流动资金借款合同》。约定：华兴钢构公司向原告借款5390万元。期限为12个月，自实际提款之日计算。借款利率以基准利率加浮动幅度确定。浮动幅度为上浮10%。利息为按月结息。罚息利率在原借款利率基础上加收50%。贷款利率为6.16%。合同签订后，原告分两次将借款支付给了被告。借款现均已到期。至2017年2月20日被告欠利息5364387.3元未支付。现原告先要求被告偿还到期借款本金3000万元及利息。经原告催要被告未偿还借款及利息。
被告华兴钢构公司、华兴置业公司、孙宪华、孙景荣、崔洪章、崔玉玲、刘澍滋、李巧云未作答辩。
原告围绕其诉讼请求依法提交了证据，包括《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《土地他项权利证明书》各一份、借款凭证二份及《最高额保证合同》三份。被告华兴钢构公司、华兴置业公司、孙宪华、孙景荣、崔洪章、崔玉玲、刘澍滋、李巧云未到庭参加诉讼，视为其放弃质证的权利。本院认为，原告提交的上述证据来源合法，具有真实性，与本案事实存在关联性，本院均予以确认并在卷佐证。
本院认定事实如下：2014年12月16日，原告与被告华兴钢构公司签订了《流动资金借款合同》（编号：0161300023-2014年(博兴)字0636号）一份。该合同约定：华兴钢构公司向原告借款5390万元，借款期限12个月，用于购买原材料，利率按中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准上浮10%计算，逾期利率在原借款利率基础上加收50%，按日计息，按月结息，借款到期，利随本清。还款方式为2015年12月13日还款2390万元，2015年12月16日还款3000万元。
合同签订后，原告于2014年12月16日将5390万元贷款分两笔，即2390万元和3000万元，支付给华兴钢构公司。其中3000万元的借款凭证载明：还款日期为2015年12月16日，贷款期限为12个月，贷款年利率为6.16%。
2012年11月26日，原告与被告华兴置业公司签订《最高额抵押合同》（编号：16130003-2012年博兴(抵)字0163号）一份。该合同约定：华兴置业有限公司以博国用（2012）第101-004-0027号国有土地使用权向原告提供抵押担保，担保原告对华兴钢构公司自2012年11月22日至2015年11月21日期间，在人民币9200万元的最高余额内的债权。2012年11月29日，双方对抵押的土地使用权办理了抵押登记。
2014年11月6日，原告分别与被告孙宪华、孙景荣，崔洪章、崔玉玲，刘澍滋、李巧云签订三份《最高额保证合同》（编号分别为0161300023-2014年博兴(保)字0758-01、02号、03号）。上述三份合同分别约定：孙宪华、孙景荣，崔洪章、崔玉玲，刘澍滋、李巧云担保的主债权为自2014年9月1日至2015年9月1日期间，在人民币25000万元的最高余额内，原告依据与被告华兴钢构公司签订的借款合同等金融衍生类产品及其他文件而享有的对被告山东华兴钢构有限公司的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期。保证方式为连带责任保证，保证范围包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、以及诉讼费、律师费等实现债权的费用，保证期间为借款期限届满之次日起两年。
上述借款到期后，被告华兴钢构公司未按合同偿还借款本息，其他被告亦未履行担保责任。原告目前暂要求被告偿还借款本金3000万元及相应利息，截至2017年2月20日，3000万元借款本金产生利息为2982529.08元。
本院认为，原告与被告华兴钢构公司签订的流动资金借款合同与被告华兴置业公司签订的最高额抵押合同，与被告孙宪华、孙景荣，崔洪章、崔玉玲，刘澍滋、李巧云签订的最高额保证合同，均是当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告依约向华兴钢构公司支付了5390万元借款，华兴钢构公司应当按照合同约定还本付息。原告暂主张其中的3000万元及相应利息，不违反法律规定，本院予以支持。涉案抵押的土地使用权已经登记，抵押权依法设立，原告享有对华兴置业公司所抵押的土地使用权在最高额9200万元内享有优先受偿的权利。孙宪华、孙景荣，崔洪章、崔玉玲，刘澍滋、李巧云作为保证人应当承担相应连带保证责任。
综上所述，原告的诉讼请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十八条、第一百九十五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告山东华兴钢构有限公司于本判决生效后十日内向原告中国工商银行股份有限公司博兴支行偿还借款本金3000万元，利息2982529.08元，并支付以3000万元为基数，自2017年2月21日至本判决确定给付之日，按合同约定的逾期利率计算的利息；
二、被告孙宪华、孙景荣、崔洪章、崔玉玲、刘澍滋、李巧云对上述款项在最高保证额25000万元范围内承担连带清偿责任；
三、原告中国工商银行股份有限公司博兴支行对16130003-2012年博兴(抵)字0163号《最高额抵押合同》项下被告山东省博兴县华兴置业有限公司的博国用（2012）第101-004-0027号国有土地使用权在最高额9200万元范围内享有优先受偿权；
四、被告山东省博兴县华兴置业有限公司、孙宪华、孙景荣、崔洪章、崔玉玲、刘澍滋、李巧云任何一方承担保证责任后，有权向被告山东华兴钢构有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费206712元，财产保全费5000元，均由被告山东华兴钢构有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 吴 琦
审 判 员 张 雷
人民陪审员 王庆奎
二〇一七年五月十八日
书 记 员 王 哲