广西壮族自治区龙州县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1423民初572号
原告：广西龙州农村商业银行股份有限公司，住所地广西壮族自治区崇左市龙州县龙州镇独山路172号。
法定代表人：苏英，董事长。
委托诉讼代理人：劳毅辉，男，1973年8月15日出生，壮族，广西龙州县人，广西龙州农村商业银行股份有限公司资产风险管理部经理，住所地广西壮族自治区崇左市龙州县。
委托诉讼代理人：刘碧君，女，1983年12月2日出生，汉族，广西龙州县人，广西龙州农村商业银行股份有限公司营业部经理，住所地广西壮族自治区崇左市龙州县。
被告：张佩莹，女，1989年8月31日出生，壮族，广西龙州县人，居民，住所地广西壮族自治区崇左市龙州县。
被告：张国保，男，1957年10月4日出生，壮族，广西龙州县人，居民，住所地广西壮族自治区崇左市龙州县。
被告：黎达爱，女，1961年12月14日出生，壮族，广西龙州县人，居民，住所地广西壮族自治区崇左市龙州县。
原告广西龙州农村商业银行股份有限公司（以下简称龙州农商行）诉被告张佩莹、张国保、黎达爱金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月15日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告龙州农商行的委托诉讼代理人刘碧君到庭参加诉讼，被告张佩莹、张国保、黎达爱经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告龙州农商行提出诉讼请求：1.要求被告张佩莹、张国保、黎达爱偿还所欠借款本金人民币79872.43元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算：从2012年8月3日起至2017年5月4日止为9317.12元，从2017年5月5日至债务清偿之日止按合同约定计算），如原告不能偿还，要求拍卖所抵押的被告张国保名下位于龙州县龙州镇都兴街30号房地产一宗偿还所欠借款本息；2.本案诉讼费由被告全部负担。事实和理由：被告张佩莹于2012年7月28日以批发店需要周转资金为由向原告龙州县农村信用合作联社龙州信用社霞秀信用社（现改制为龙州农商行营业部）申请抵押贷款人民币8万元。2012年8月3日，借贷双方签订了个人借款合同（合同编号154303120954961），在合同中约定：借款人张佩莹以其父亲张国保名下位于龙州县龙州镇都兴街30号房地产一宗作为借款抵押担保，借款金额8万元,借款期限三年（从2012年8月3日至2015年8月3日），贷款基准利率6.15%，上浮30%，执行年利率7.996%，还款方式为按季结息、到期还本。被告张国保向原告出具了《同意抵押承诺书》，原告与被告张国保签订了《抵押担保合同》（合同编号2012年第039号），并于合同签订当天到龙州县房地产管理所办理了房地产抵押登记手续。被告黎达爱向原告出具了共同还款承诺书，自愿为借款人张佩莹的上述借款承担连带共同还款责任。上述合同签订后，原告按约定向被告张佩莹发放了8万元贷款。贷款到期后，经多次催收，被告只偿还了部分贷款本息，截止2017年5月4日，尚欠原告贷款本金、利息、罚息及复利合计人民币89189.55元。
被告张佩莹、张国保、黎达爱未向本院提交书面答辩意见，也未提交任何证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告张佩莹、张国保、黎达爱经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据经当庭核对与原件一致，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告所提交的证据予以确认。原告提供的证据证明内容与原告所主张的事实相符，故对原告所主张的事实，本院予以确认。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。……”的规定，本案借款合同约定的借款期限已经届满，原告要求被告张佩莹返还借款本金，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”的规定，原告要求被告张佩莹按合同约定支付借款利息，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。……”的规定，原告要求被告张佩莹按合同约定支付逾期罚息符合法律规定，本院予以支持。原告与被告张佩莹签订的《个人借款合同》第十条的10.4项约定“对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）。借款期内产生应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利；逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。”根据中国人民银行《人民币利率管理规定》第二十一条“中长期贷款（期限在一年以上）利率实行一年一定。……中长期贷款按季结息，每季度末月二十日为结息日。对贷款期内不能按期支付的利息按合同利率按季计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。”的规定，对原告要求被告按约定支付复利的诉讼请求，本院予以支持。至本案生效判决确定的履行期限最后一日止，原告与被告张佩莹、张国保、黎达爱之间债权债务的数额已经明确，如被告张佩莹、张国保、黎达爱不按时履行清偿义务则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，因此，原告要求利息、罚息、复利计算至贷款清偿之日不合理，本院只支持计算至本案生效判决确定的履行期限最后一日止。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”的规定，原告要求如被告张佩莹不能偿还贷款本息，则拍卖所抵押的张国保名下位于龙州县龙州镇都兴街30号房地产一宗偿还所欠借款本息的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告黎达爱向原告出具《连带责任承诺书》，承诺为被告张佩莹的上述贷款本息承担连带共同偿还责任，根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，原告要求被告黎达爱对被告张佩莹上述贷款的本息承担连带偿还责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张佩莹偿还贷款本金79872.43元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算：从2013年8月3日起至2017年5月4日止为9317.12元，从2017年5月5日至本案生效判决确定的履行期限最后一日止以尚欠的贷款本金及借款期间内尚欠的利息为基数，按罚息年利率11.994%计算）给原告广西龙州农村商业银行股份有限公司，如被告张佩莹不能按时偿还上述债务，原告广西龙州农村商业银行股份有限公司有权就被告张国保所有的位于龙州县龙州镇都兴街30号的房地产折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿；
二、被告黎达爱对被告张佩莹尚欠的上述债务承担连带清偿责任。
上述债务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
案件受理费2030元，由被告张佩莹、张国保、黎达爱共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于崇左市中级人民法院。
审 判 长 陆 晖
人民陪审员 李雄飘
人民陪审员 农金连
二〇一七年十一月九日
书 记 员 苏香花