四川省古蔺县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0525民初2521号
原告：程明湖，男，1981年8月29日出生，汉族，住四川省古蔺县。
委托诉讼代理人：胡良坤，古蔺县德耀法律服务所法律工作者。
被告：陈义，男，1984年3月21日出生，汉族，住四川省古蔺县。
被告：蔺茜，女，1982年3月15日出生，汉族，住四川省古蔺县。
二被告共同委托诉讼代理人：冯小彬，古蔺县唯理法律服务所法律工作者。
原告程明湖与被告陈义、蔺茜排除妨害、赔偿损失纠纷一案，本院于2016年9月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告程明湖及其委托诉讼代理人胡良坤，被告陈义、蔺茜及其委托诉讼代理人冯小彬到庭参加诉讼。扣除鉴定期限170日，本案现已审理终结。
原告程明湖向本院提出诉讼请求：1、判令被告排除妨碍、停止侵害；2、判令被告支付原告房屋维修费用411990元、鉴定费17200元及搬离受损房屋后的租金损失每年12000元三项金额总和的70%（参与度）即308833元；2、诉讼费用由被告承担。事实及理由：二被告系夫妻关系。原告住房于2011年7月经批准修建，坐落于古蔺县椒园乡钟山村三组小地名大田坳口（其中2个门面用于经营摩托车销售维修和美容美发之用），建房后居住多年来没出现过任何破裂或不安全情况。被告原来长期非法整理地基出卖已达10多处。2015年5月，被告在原告住房右侧用破碎型挖掘机整修地基出卖过程中，因降低地坪标高等原因，造成原告住房拉裂受损严重，安全情况继续恶化。经当地乡村干部现场勘查后，要求原告立即撤离另找房屋居住，原告于2016年3月初搬离该房屋另租门面经营原有商品和居住，但因另租门面与原告所在房屋位置差异，给原告造成了一定的经济损失，原告只好安排其妻一人经营另租门面的商品，自己返回原有门面内经营修车等业务。但因房屋存在安全隐患，原告经常提心吊胆无法安心生活。经古蔺县房屋安全鉴定站鉴定，原告受损房屋确定为C级危房，受损原因与被告整修地基存在因果关系。经有资质的相关机构咨询提供维修方案和所需资金预算约411990元。原告经与被告多次协商处理未果，故诉至法院，请求判如所诉。
被告陈义、蔺茜辩称：1、原告房屋系违法建筑，原告主体资格不适格；2、原告受损房屋门面一直在经营，租金要求不应得到支持；3、原告房屋受损是由于地基沉降、山体滑坡，加上自身结构不合理所造成，与被告开挖地基无关，原告邻居黄道强的房屋同样受损严重。4、古蔺县房屋安全鉴定站不具有司法鉴定资质，其鉴定行为系政府授权的行政行为，鉴定结果不能作为本案的定案依据；5、原告提供的加固改造工程设计方案及图纸、维修维护资金预算报告不具有合法性和真实性；6、四川恒固建设工程检测有限公司不具有房屋损坏原因及其参与度的司法鉴定资质，其鉴定意见不应得到采信；综上，请求驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：原告受损房屋位于古蔺县xx镇xx村x组，于2010年年底建成。2012年6月27日，古蔺县国土资源局出具农村建设用地批准书。2015年农历正月起，二被告未经审批在原告房屋紧邻空地采用破碎头破碎后面山坡土石方的方式开挖地基。2015年5月起，由于房屋后面山体滑坡，原告房屋墙体拉裂越发严重。2016年5月10日，原告不得已与王某某签订租房合同（租期一年，租金7000元。），在外租房居住，受损房屋底楼门面继续经营。2016年6月，原告通过中介委托古蔺县房屋安全鉴定站进行鉴定，鉴定意见为：该建筑的危险性等级为C级。受相邻蔺茜户降地坪标高施工影响，地基基础产生严重的变形破坏，且不能保证其已稳定，对该建筑构成严重影响；房屋整体稳定性及结构刚度不足，对正常使用构成严重影响；维护结构墙体出现的破坏属于一般性损坏，对正常使用构成轻度影响。同时建议委托具备相应资质等级的设计单位作该建筑墙体结构加固设计方案，并按结构加固设计方案对墙体作结构加固处理，其他破坏部位按施工规范要求作维修处理。2016年8月，原告又先后通过中介委托四川省兴发规划建筑设计有限公司作出维修改造设计方案，同时委托四川省中基建设工程项目管理有限公司作出资金预算报告，原告受损房屋维修维护资金预算控制价为411990元，两项鉴定花去鉴定费8000元。第一次庭审中，二被告对原告出具的三项鉴定意见均不认可，但在法庭限定的三日内并未提交书面的房屋损坏原因及其参与度的鉴定申请，也未提交维修设计方案及维修费用评估的重新鉴定申请。而原告为再次证明房屋受损的因果关系及参与度，向法庭提交了房屋损坏原因及其参与度的鉴定申请。经本院鉴定室组织双方在中级法院鉴定机构备选库中选定鉴定机构后，四川恒固工程建设检测有限公司经多次实地勘验，作出如下鉴定意见：程明湖房屋一层、二层横墙墙体产生的斜裂缝及延伸到后纵墙形成的水平裂缝，是由于山体滑坡，滑坡体对房屋后纵墙产生侧压力，挤压房屋引起；而敬老院处开裂路段距离程明湖房屋较远，不影响程明湖房屋安全。四川恒固工程建设检测有限公司作出第一次鉴定意见后，二被告仍然对原告程明湖的邻居黄道强及对面敬老院房屋拉裂存在较大质疑，本院再次函告四川恒固工程建设检测有限公司对二被告的质疑作出正面回应。经再次实地勘验，四川恒固工程建设检测有限公司作出黄道强房屋与程明湖房屋墙体受损不存在关联，敬老院房屋墙体裂缝性质与程明湖房屋墙体裂缝性质不同的补充鉴定意见，原告为此花去鉴定费8000元。二被告仍然不服，以四川恒固工程建设检测有限公司不具备房屋安全鉴定资质为由，提出如下鉴定申请：1、对二被告开挖地基前程明湖房屋的受损程度及开挖地基后程明湖房屋新增受损程度进行鉴定；2、对开挖地基后程明湖房屋新增受损程度的原因及其参与度进行鉴定；3、对程明湖房屋的危险性等级和消除该房屋危险性方案进行鉴定；4、重新对程明湖房屋进行与自身房屋结构和工程造价相符的排危设计并重新评估排危资金。经本院审查后，本院认为四川恒固工程建设检测有限公司是在鉴定室的组织下，在中级法院的鉴定机构备选库中选定，且协商选定鉴定机构时二被告也未提出任何异议，为此不再同意对程明湖房屋的损坏原因及其参与度进行重新鉴定，同意对程明湖房屋的维修设计方案及维修费用进行重新鉴定，但二被告称因本院不同意对程明湖房屋的损坏原因及其参与度进行重新鉴定，就不再申请对其余申请鉴定项目进行鉴定。
本院认为，根据《中华人民共和国侵权责任法》第三条“被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。”、第六条第一款“行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。”、第十五条第一款“承担侵权责任的方式主要有:(一)停止侵害;(二)排除妨碍；（三）消除危险；（四）返还财产；（五）恢复原状；（六）赔偿损失；（七）赔礼道歉；（八）消除影响、恢复名誉。”及第二十一条“侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人可以请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。”的规定，二被告应当对其未经审批开挖地基的侵权行为承担相应的侵权责任。因此，对原告提出的排除妨害、停止侵害的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。对原告提出要求被告赔偿308833元经济损失的诉讼请求，本院认为，根据四川恒固建设工程检测有限公司的鉴定意见，二被告平整场地开挖山体是造成原告房屋开裂的主要原因（承担70%的责任），原告房屋构造不合理是造成房屋开裂的次要原因（承担30%的责任），二被告应承担70%的房屋维修费用，即411990×70%=288393元。对于鉴定费，由于古蔺县房屋安全鉴定站不具有司法鉴定资质，对其鉴定意见，本院不予采信，因此产生的鉴定费1200元，由原告自行承担；对于四川省兴发规划建筑设计有限公司作出的维修改造设计方案、四川省中基建设工程项目管理有限公司作出的资金预算报告，经本院审查，两家公司均出具了合法有效的资质证明材料，本院予以采信，因此产生的鉴定费8000元，二被告应承担的部分为8000×70%=5600元；对于四川恒固工程建设检测有限公司出具的鉴定报告，因是在本院鉴定室的组织下从备选库中选定的鉴定机构，双方当时也未提出任何异议，且经本院审查，四川恒固工程建设检测有限公司具有四川省住房和城乡建设厅颁发的四川省建设工程质量（事故）鉴定机构能力确认证书和有效期满经续期后取得的建设工程质量检测机构资质证书，而房屋建设仅仅是其中一类建设工程，四川恒固工程建设检测有限公司当然具备房屋安全鉴定的相关资质，故对其鉴定意见，本院予以采信，因此产生的鉴定费8000元，二被告应承担的部分为8000×70%=5600元。对于原告提出的另租房居住产生的房租损失每年7000元，有租房合同为证，且结合原告房屋受损程度，确有安全隐患，对此请求，本院支持已实际产生的7000元，二被告应承担的部分为7000×70%=4900元，如以后还需租房居住，待实际产生后可另案主张；对原告提出另租门面经营的租金损失5000元，因目前原告房屋底楼门面仍处于正常营业中，且证据不充分，本院不予支持。综上，二被告应赔偿原告的房屋维修费用及鉴定费、房租损失共计为：（加固维修费用411990元+鉴定费16000元+房租损失7000元）×70%=304493元。
综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第三条、第六条第一款、第十五条第一款、第二十一条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告陈义、蔺茜立即停止位于原告在古蔺县椒园镇钟山村三组的房屋旁边地基的施工并采取有效措施排除其未经审批开挖地基给原告程明湖安全居住造成的妨碍；
二、由被告陈义、蔺茜于本判决生效之日起十日内赔偿原告程明湖房屋加固维修费用、鉴定费、租金损失共计304493元。
三、驳回原告程明湖的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5933元，减半收取2966.5元，由原告负担890元，被告负担2076.5元（原告已预交，执行中被告将其应负担的部分直接支付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
审判员 甘露强
二〇一七年四月五日
书记员 李 凌