广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛南法桂民一初字第110号
原告：曹钟兴，男，汉族，1967年9月8日出生，住佛山市禅城区。
委托代理人：欧阳红刚，是广东邦南律师事务所律师。
被告：梁绍英，男，汉族，1971年9月20日出生，住佛山市禅城区。
原告曹钟兴与被告梁绍英、陈琼民间借贷纠纷一案，本院于2015年2月2日受理后，依法适用简易程序审理。原告于2014年3月12日向本院申请撤回对陈琼的起诉，本院经审查后裁定予以准许。本案于同年3月19日公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人欧阳红刚、被告均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年6月24日，被告梁绍英因急需资金周转向原告曹钟兴借款，原被告二人及陈琼经协商后签订借款合同，约定原告向被告出借30万元，借款期限从2014年6月24日起至2014年8月24日止，月利率2%，被告梁绍英以其名下位于佛山市南海区桂城街道佛平二路14号越隆轩503室为上述借款提供抵押担保，另陈琼提供连带保证担保；此外，合同还约定了案涉借款的违约行为及违约责任等。其后，原、被告到房管部门办理了抵押登记手续，原告通过银行转账向被告支付了30万元借款。被告收款后，从2014年7月起没有支付利息，借款期限届满后也没有还本付息。综上，请求法院依法判令：一、被告梁绍英向原告归还借款30万元及利息（从2014年7月25日起至实际清偿日止按中国人民银行同期贷款利率四倍计付，暂计至2014年11月24日的利息22400元）、律师费3000元。二、被告承担本案诉讼费。
被告辩称：被告经营的卫浴生意急需资金周转，经朋友介绍，与越隆轩的开发洽谈借款事宜，对方同意向被告出借100多万元，但要求提供房产及厂房抵押，另要求购买越隆轩的一个房产，价值37万元，当时被告没有钱，于是向朋友借了10万，然后对方补足差价，买断房产并登记在被告名下，对方称以房产抵押，办理他项权证，款项很快就可以贷下来，还说房产日后以酒店形式出租经营，被告可收取红利。当进，被告在行政服务中心除了签订借款合同外，还签了很多材料，由于时间紧迫，也没来得及看清楚里面的内容，但有留意到合同记载的出借人是曹钟兴。除了被告以外，当时还有很有人过来签合同，大家都互不认识。综上，被告并不认识原告，本案涉嫌诈骗，请求法院依法驳回原告诉请。
诉讼中，原告举证如下：
1．原告身份证（复印件1份），用以证明原告诉讼主体资格。
2．被告身份证（复印件1份），用以证明被告诉讼主体资格。
3．借款合同、借条（原件各1份）、中国工商银行个人业务凭证（原件，2张）、个人业务申请书（原件1份），用以证明2014年6月24日，被告向原告借款30万元，借款期限2个月，从2014年6月24日起至2014年8月24日止，月利率2%，原告通过银行转账的方式向被告的指定账户支付借款30万元，被告向原告出具借条确认收款事实；但借款期限届满后，被告并未能依约还款；同期，原告出借的同类借款共7笔，指定收款账户相同，原告向指定账户先后转款265万元，其中有3笔起诉了，包括案涉借款。
4．房地产抵押合同、房地产权证、他项权证（原件各1份），用以证明被告以其名下位于佛山市南海区桂城街道佛平二路14号越隆轩503室为案涉债务提供抵押担保，双方已前往房管部门办理了抵押登记手续，抵押权人是原告。
5．委托代理合同、律师费发票（原件各1份），用以证明原告为实现本案债权，聘请律师代理诉讼，需支付律师费3000元。
经质证，被告认为原告举证1的真实性由法院依法认定。对举证2无异议。确认有签写过举证3中的借款合同及借据；对举证3的其他材料有异议，被告并没有要求任何人将钱转入该账户。对举证4的抵押合同没印象，不记得有没有签写过，在行政服务中心时确实签了很多材料；被告没见过房地产权证和他项权证，但原告有将证件复印给被告看。对举证5不清楚，由法院依法认定，原告支出的律师费，被告无需承担。
诉讼中，被告举证如下：
1．被告的身份证（原件1份），用以证明被告诉讼主体资格。
经质证，原代对被告举证1无异议。
经审核，原、被告的上述举证，本院均予采信。
根据上述采信证据，结合当事人陈述，本院确认以下事实：
2014年6月19日，房管部门核发了佛山市南海区桂城街道佛平二路14号XX轩503室的房地产权证，证号：粤房地权证佛字第××号，登记权属人为被告梁绍英。
2014年6月24日，原告曹钟兴（乙方、出借人）与被告梁绍英（甲方、借款人）及陈琼（丙方、保证人）签订《借款合同》一份，约定甲方向乙方借款30万元，于2014年6月24日支付至甲方提供的银行账户（户名：陈琼；开户行：中国民生银行广州体育西支行；账号：62×××54）；借款用于正生产经营活动；借款期限二个月，自2014年6月24日起至2014年8月24日止；月利率2%，利息每月结算一次，转入以下账户（账名：曹钟兴；开户行：中国工商银行佛山南海支行；账号：62×××40）；甲方保证在借款期限内按合同约定利息偿还借款，若其不按期归还，逾期部分按日利率1‰计算利息；如有提前偿还本金的情形，则甲方需支付乙方本金1%作为违约金；甲方提供位于佛山市南海区桂城街道佛平二路14号XX轩503室作抵押担保，另行签订《房产抵押合同》，抵押担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用；甲方到期不能归还贷款，乙主有权就抵押物优行受偿。丙方提供连带责任保证，保证范围包括：合同项下的借款本金、利息（含复利）、罚息；违约金、赔偿金、补偿金；乙方为实现债权而支付的费用（包括但不限于因违约方产生的律师费）；保证期间自合同生效之日起，至借款人在本合同项下所有债务全部清偿完毕止；借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保；甲方逾期或未按约定金额归还借款本息则构成违约，乙方有权计收罚息和复利，要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任；合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订地（桂城）人民法院起诉的方式解决。同时，原告曹钟兴（乙方、抵押权人）与被告梁绍英（甲方、抵押人）签订《房地产抵押合同》，约定为确保上述《借款合同》的履行，甲方自愿以位于佛山市南海区桂城街道佛平二路14号越隆轩503室提供抵押担保。次日，房管部门核发了上述房产的他项权证，证号：粤房地他项权证佛字第0200056582号，抵押权人曹钟兴。被告梁绍英于当日向原告出具《借条》一张，内载：“本借款人梁绍英（身份证号：××）于2014年6月24日收到曹钟兴（身份证号：××）的借款人民币300000元（大写：叁拾万元整）。借款期限二个月，利息按月利率2%按月计付，每月利息6000元。本人梁绍英保证于2014年8月24日前准时还清，特立此据。借款已转入以下账号（户名：陈琼；开户行：中国民生银行广州体育西支行；账号：62×××54）”，陈琼以保证人的身份在该借条上签名捺印。2014年6月24日，原告向上述收款账户转款100万元，另于次日转款150万元，再于后日转款15万元。
2014年11月4日，原告与广东邦南律师事务所签订《委托代理合同》，约定该律所指派律师代理原告与被告的民间借贷纠纷，原告随后向该律所支付律师费3000元。
2015年2月2日，原告向法院起诉，主张相关权利。庭审中，原告称其同期共出借了7笔借款，与案涉借款类型相同，包括：向本案被告出借30万元，抵押房产为503室；向晏祥均出借65万元，抵押房产为504室和505室；向黎容出借35万元，抵押房产为509室；向钟永宏出借35万元，抵押房产为501室；向汤志平出借30万元，抵押房产为502室；向罗元祺出借35万元，抵押房产为507室；向黎永艳出借35万元，抵押房产为508室；上述出借款项合计265万元，原告称已转入借款人指定的陈琼账户，原告提供了借款合同和借据作参考。
另查，2014年6月24日，中国人民银行执行的六个月以内（含六个月）贷款基准年利率为5.6%。
本院认为，原、被告存在借贷关系，有原告举证的《借款合同》、《借条》、转账凭证、《房地产抵押合同》、房产证及他项权证等为证，本院予以确认。被告主张本案涉嫌诈骗，但未能举证，其本人也未曾就此向公安机关报案控告，本院认为，被告作为一名具有完全民事行为能力的成年人，其理应知悉在上述借款凭证上签名捺印所带来的法律后果，故本院综合上述情况，对被告的辩解不予采信，并结合目前证据及庭审中被告未能举证曾归还借款的情况，确认被告尚欠原告借款本金30万元。原告主张被告从2014年7月25日起至实际清偿日止以30万元为本金，按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计付利息，利率标准在双方约定及法律允许的范围内，本院予以准照，结合借款合同约定的借款期限，本院确定年利率为22.4%（5.6%×4=22.4%）。此外，原告主张被告承担其为本案支出的律师费，但借款主合同并未就原告实现债权的律师费需由债务人即被告承担作出约定，故本院认为原告的该项诉请缺乏依据，不予支持。
综上依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十条、第二百一十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告梁绍英应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告曹钟兴归还借款30万元；并以该款为本金从2014年7月25日起至实际清偿日止按年利率22.4%计付利息予原告曹钟兴。
二、驳回原告曹钟兴的其他诉讼请求。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取3090.5元（原告已预交），由被告负担，被告应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 张焕然
二〇一五年四月二十八日
书记员 李嘉敏