广东省潮州市湘桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤5102民初1050号
原告：金碧物业有限公司潮州分公司，住所地潮州市桥东卧石村斜山头五号五楼。
主要负责人：张振刚。
委托诉讼代理人：林思源，金碧物业有限公司潮州分公司职员。
委托诉讼代理人：孟万军，金碧物业有限公司潮州分公司职员。
被告：黄伟洽，男，1986年9月2日出生，汉族，住潮州市潮安区。
原告金碧物业有限公司潮州�公司与被告黄伟洽民间借贷纠纷一案，本院2016年9月5日立案后，依法适用普通程序，于2017年8月17日公开开庭进行了审理。原告金碧物业有限公司潮州分公司之委托诉讼代理人林思源到庭参加诉讼，被告黄伟洽经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金碧物业有限公司潮州分公司向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告签订的两份《借款协议》；2.判令被告偿还原告借款本金666503元；3.判令被告支付逾期付款违约金30407元（以54041元为基数，按每日千分之一标准计算，自2016年4月7日起算至2016年7月10日止，违约金为5080元；以666503元为基数，按每日千分之一标准计算，自2016年7月11日起至付清之日止，至起诉时约为25327元，两项合计为30407元）以上两项共计696910元，暂计至2016年8月18日；4.判令被告承担全部诉讼费用。事实和理由：原告与被告于2015年10月11日分别签订了两份《借款协议》（编号分别为：CZHDC00693、CZHDC00694），协议约定，原告向被告分别出借331593元、334910元，合计666503元（大写：陆拾陆万陆仟伍佰零叁元整）用于被告购买潮州恒大城97号楼xx号、xx号两房产之用，被告将上述借款分六期清偿给原告，逾期未还的，以到期应还款为基数按每日千分之一的标准向原告支付违约金。协议签订后，原告依约向被告出借了全额借款，被告从未向原告偿还过任何借款。原告多次催讨无果，2016年7月9日，原告向被告寄送解除协议通知书，但被告仍不予回复或偿还借款。原告认为，双方签订的两份借款协议是双方的真实意思表示，内容合法，应为有效合同，被告无故违反协议的约定不履行主要合同义务，经原告催告在合理期限内仍不履行，应当承担解除借款协议的违约责任。
被告黄伟洽未�答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行质证，黄伟洽经本院送达开庭传票，未到庭质证。根据金碧物业有限公司潮州分公司提供的证据，本院认定如下事实：金碧物业有限公司潮州分公司（甲方）与黄伟洽（乙方）于2013年4月29日签订《借款协议》（编号：CZHDC00693及编号：CZHDC00694）两份，编号为CZHDC00693的《借款协议》约定：“乙方认购了潮州恒大城97号楼xx房，由于资金周转问题特向甲方借款。经双方友好协商，甲方同意免息借给乙方总金额为人民币叁拾叁万壹仟伍佰玖拾叁元整（即￥331593元），乙方承诺按时向甲方归还上述借款，具体约定如下：一、还款时间：1.乙方须在2016年4月7日前向甲方归还所借款项贰万陆仟捌佰捌拾陆元整；2.乙方须在2016年10月7日前向甲方归还所借款项贰万陆仟捌佰捌拾陆元整；3.乙方须在2017年4月7日前向甲方归还所借款项肆万肆仟捌拾壹元整；4.乙方须在2017年10月7日前向甲方归还所借款项肆万肆仟捌佰壹拾元整；5.乙方须在2018年4月7日前向甲方归还所借款项肆万肆仟捌佰壹拾元整；6.乙方须在2018年10月7日前向甲方归还所借款项壹拾肆万叁仟叁佰玖拾壹元整。二、乙方必须严格按照本协议约定的期限归还每期借款，否则，每逾期一天，乙方须按每期未归还款项总额的千分之一，向甲方支付违约金”；编号为CZHDC00694的《借款协议》约定：“乙方认购了潮州恒大城97号楼xx房，由于资金周转问题特向甲方借款。经双方友好协商，甲方同意免息借给乙方总金额为人民币叁拾叁万肆仟玖佰壹拾元整（即￥334910元），乙方承诺按时向甲方归还上述借款，具体约定如下：一、还款时间：1.乙方须在2016年4月7日前向甲方归还所借款项贰万柒仟壹佰伍拾伍元整；2.乙方须在2016年10月7日前向甲方归还所借款项贰万柒仟壹佰伍拾伍元整；3.乙方须在2017年4月7日前向甲方归还所借款项肆万伍仟贰佰伍拾捌元整；4.乙方须在2017年10月7日前向甲方归还所借款项肆万伍仟贰佰伍拾捌元整；5.乙方须在2018年4月7日前向甲方归还所借款项肆万伍仟贰佰伍拾捌元整；6.乙方须在2018年10月7日前向甲方归还所借款项壹拾肆万肆仟捌佰贰拾陆元整。二、乙方必须严格按照本协议约定的期限归还每期借款，否则，每逾期一天，乙方须按每期未归还款项总额的千分之一，向甲方支付违约金”。同日，黄伟洽针对上述两份《借款协议》分别出具《付款委托书》，声明将向金碧物业有限公司潮州分公司借款334910元、331593元均付至案外人潮州市恒大置业有限公司的开户行，用于购买潮州恒大城商品房97栋xx房及97栋xx房。黄伟洽向金碧物业有限公司潮州分公司借款后没有依约还款，金碧物业有限公司潮州分公司于2016年4月21日起，多次向黄伟洽邮寄送达《催款通知书》，黄伟洽均没有付还欠款，金碧物业有限公司潮州分公司并于2016年7月9日向黄伟洽寄送达解除协议通知书，要求与黄伟洽解除双方签订的两份《借款协议》。2016年9月5日金碧物业有限公司潮州分公司诉至本院，提出上述诉讼请求。
本院认为:金碧物业有限公司潮州分公司与黄伟洽于2015年10月11日签订的两份《借款协议》，是双方当事人真实意思表示，协议中除违约金的约定超过《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定的年利率24%外，其余部分不违反法律法规的规定，依法成立生效，双方当事人均应按约定履行自己的义务。金碧物业有限公司潮州分公司已按照约定支付了借款334910元、331593元，已依约履行自己的义务。黄伟洽借款�没有按时还款，经金碧物业有限公司潮州分公司催讨后仍没有偿还，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；……”的规定，金碧物业有限公司潮州分公司据此行使法定解除权，依法有据。根据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力”的规定，合同解除效力发生时间点应严格限定在合同相对方收到解除权人送达的通知之时。金碧物业有限公司潮州分公司曾于2016年7月9日向黄伟洽邮寄《解除协议通知书》，通知黄伟洽解除合同，但金碧物业有限公司潮州分公司没有提供证据证明该通知书何时通知到达黄伟洽，现金碧物业有限公司潮州分公司就本案讼争标的于2016年9月5日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，于2017年6月16日向黄伟洽邮局送达应诉材料，黄伟洽于2017年6月17日签收起诉状副本等应诉材料，金碧物业有限公司潮州分公司起诉要求解除合同的行为，已经表达了金碧物业有限公司潮州分公司解除合同的意思表示及借助司法送达的途径向黄伟洽履行了通知义务。因此，金碧物业有限公司潮州分公司与黄伟洽的《借款协议》自黄伟洽签收送达起诉状副本之日即2017年6月17日起解除。根据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失”的规定，因《借款协议》已解除�金碧物业有限公司潮州分公司请求黄伟洽返还借款334910、331593元合计666503元的诉讼请求，可予支持。黄伟洽没有按约定期限按时付还借款，其行为表明其不履行主要债务，根据《中华人民共和国合同法》第一百零八条的规定“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任”的规定，现金碧物业有限公司潮州分公司请求黄伟洽支付逾期违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法”的规定，双方借款协议约定借款为免息借款，同时约定逾期还款应按每期未归还款项日千分之一计算违约金，上述关于违约金利率的约定可视为金碧物业有限公司潮州分公司与黄伟洽对�约产生的损失赔偿额计算方法进行了约定。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，因黄伟洽至今尚未偿还借款331593元于2016年4月7日、2016年10月7日及2017年4月7日到期的款项，其应支付相应的违约金，即黄伟洽应就该到期的借款本金26886元、26886元、44810元分别向金碧物业有限公司潮州分公司支付自还款期限届满之次日起即自2016年4月8日、2016年10月8日及2017年4月8日起至判决确定还款之日止按年利率24%计算的违约金。对于分别应在2017年10月7日前、2018年4月7日前及2018年10月7日前应付还的借款本金44810元、44810元及143391元，因该款的履行期限尚未届满，同时双方在《借款协议》约定该款为免息借款，现金碧物业有限公司潮州分公司请求支付该款的违约金，据理不足，本院不予支持。同理，金额为334910元的借款，黄伟洽应就该到期的借款本金27155元、27155元、45258元分别向金碧物业有限公司潮州分公司支付自还款期限届满之次日起即自2016年4月8日、2016年10月8日及2017年4月8日起至判决确定还款之日止按年利率24%计算的违约金。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第九十四条、第九十六条、第九十七条、第一百一十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，判决如下：
一、原告金碧物业有限公司潮州分公司与被告黄伟洽在2015年10月11日签订的两份《借款协议》（编号为CZHDC00693及CZHDC00694）于2017年6月17日起解除。
二、被告黄伟洽应于本判决发生法律效力之日起10日内付还原告金碧物业有限公司潮州分公司借款本金331593元及违约金（计算方式：其中借款26886元违约金自2016年4月8日起至判决确定还款之日止按年利率24%计算，借款26886元违约金自2016年10月8日起至判决确定还款之日止按年利率24%计算，借款44810元自违约金2017年4月8日起至判决确定还款之日止按年利率24%计算）。
三、被告黄伟洽应于本判决发生法律效力之日起10日内付还原告金碧物业有限公司潮州分公司借款本金334910元及违约金（计算方式：其中借款27155元违约金自2016年4月8日起至判决确定还款之日止按年利率24%计算，借款27155元违约金自2016年10月8日起至判决确定还款之日止按年利率24%计算，借款45258元违约金自2017年4月8日起至判决确定还款之日止按年利率24%计算）。
四、驳回原告金碧物业有限公司潮州分公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10769元，由被告黄伟洽负担。被告黄伟洽应负担的上述受理费，应于本判决发生法律效力之日起五日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省潮州市中级人民法院。
审 判 长 洪泽娜
人民审判员 林本崇
人民陪审员 郑绍定
二〇一七年九月二十一日
书 记 员 陈 艺