浙江省嵊州市人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0683民初3571号原告：童某，女，1971年1月20日出生，汉族，住嵊州市。委托诉讼代理人：叶夏飞，浙江齐蓝诚律师事务所律师。委托诉讼代理人：王华锋，浙江齐蓝诚律师事务所律师。被告：张某2，男，1963年8月12日出生，汉族，住嵊州市。被告：张某3，男，1987年1月22日出生，汉族，住嵊州市。被告：张某1，男，2016年7月21日出生，汉族，住嵊州市。法定代理人：张某3（张某1之父），住嵊州市。原告童某与被告张某2、张某3、张某1婚姻家庭纠纷一案，本院于2017年5月12日立案后，在适用简易程序审理过程中，发现无法向被告张某2送达诉状副本等诉讼文书，故于2017年7月18日裁定将本案转为普通程序。现依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告童某的委托诉讼代理人叶夏飞、被告张某3（兼张某1的法定代理人）到庭参加诉讼，被告张某2经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告童某向本院提出诉讼请求：1.依法确认被告拆迁安置补偿款中属于原告应得的45万元归原告所有；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原告与张某2于××××年××月××日登记结婚，2××01年9月25日将户籍迁至被告张某2处，成为藕塘边村的在册人员。2××11年12月12日，原告与被告张某2经嵊州市人民法院作出（2××11）绍嵊甘民初字第1××5号民事判决书，判决原告与被告张某2离婚。2××16年，藕塘边村区域被列入城中村改造，根据城中村改造征收户人口公示，原告是被告一户的安置人口。根据城中村改造房屋征收安置人员的认定办法：2××06年4月22日至2××13年5月25日离婚，无合法住宅的一方，可按安置人员另行保底安置。2××17年4月左右，被告张某3作为原、被告一户与嵊州市美瑞房屋拆迁有限公司签订了城中村改造房屋征收补偿安置协议书，对相关的权利义务作了约定。之后，原告多次与被告协商分配份额未果。被告张某3、张某1辩称，不同意原告的诉请理由及诉讼请求。原告系挂靠人员，不属于安置人员。房屋系被告所建，与原告无关。被告张某2未进行答辩。原告童某围绕其诉讼请求，提交了如下证据：证据一、户主为张某2的户口簿复印件一份，证明原告系藕塘边村村民的事实；证据二、（2××11）绍嵊甘民初字第1××5号民事判决书一份，证明原告与被告张某2于2××11年12月12日判决离婚的事实；证据三、申请本院向嵊州市美瑞房屋拆迁有限公司调取的编号为OTBQK-2××07的协议书、房屋拆迁补偿及房票安置结算清单、嵊州市城中村改造征收集体土地所涉房屋安置补偿联审确权表各一份，证明原、被告均系在册安置人口，共得拆迁补偿款3××81645元。对原告提供的上述证据，被告张某2经质证认为：对证据一的真实性没有异议；证据二与被告无关；对证据三，原告要求分割45万元不合理。三被告均未提交证据。对原告提交的上述证据，本院审核认为：证据一、二、三符合证据的真实性、合法性和关联性，本院予以认定。综上，结合原、被告当庭陈述，本院对本案事实认定如下：童某与张某2于××××年××月××日登记结婚，童某婚前另育有一女张某4。2××11年8月24日，童某向本院诉请与张某2离婚。本院于2××11年12月12日作出（2××11）绍嵊甘民初字第1××5号民事判决书，判决准予童某与张某2离婚。因嵊州市经济开发区（浦口街道）城中村改造房屋征收，需要对地处经济开发区（浦口街道）前园村藕塘边自然村局部地段的地上建筑物实施征收。嵊州市美瑞房屋拆迁有限公司具体承办本项目的房屋拆迁补偿安置签约事务工作。根据《嵊州市城中村改造征收集体土地所涉房屋安置补偿办法》（嵊政[2××17]18号）及相关文件规定，经甲方：嵊州市城中村改造投资有限公司、乙方：嵊州市美瑞房屋拆迁有限公司、丙方：前园村藕塘边自然村张某3三方协商，并经鉴证单位鉴证，于2××17年4月17日就拆迁安置补偿达成《协议书》一份，协议约定：一、丙方被征收的房屋座落在市经济开发区，门牌号××，经现场测量，房屋建筑面积总计347.16㎡，丙方同意该房屋和地上构筑物被拆迁。二、丙方被征收的房屋：1.总建筑面积347.16㎡，其中确权住房建筑面积335.19㎡（含享受同等政策建筑面积197.19㎡），确权用房建筑面积××㎡，其他建筑面积11.97㎡；2.安置人口和安置面积：在册人口5人，安置人口5人，安置面积36××㎡，空翻面积24.81㎡。3.确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）大于安置面积部分××㎡，住房证载剩余土地面积××㎡。三、安置与补偿：（一）、丙方安置面积折算金额计算：（市场比准价75××0元/㎡-安置房重置价7××0/㎡）×确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）335.19㎡+（市场比准价75××0元/㎡-安置房成本价25××0/㎡）×空翻面积24.81㎡=24××3342元；（二）、房屋和装修及附属物的评估净值总价34593××元；（三）、搬迁补助费：[（2××0××元×1户）+〔确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）335.19㎡-8××㎡〕×5元/㎡]×2次=6552元；（四）、被拆迁房屋超面积补助款：1.确权住房建筑面积大于安置面积××㎡×房屋评估重置价最高值××元/㎡=××元。2.住房证载剩余土地面积××㎡×25××0元/㎡=××元。（五）、确权用房补助费：1.确权用房建筑面积搬迁补助费××㎡元×5元/㎡×2次=××元。2.确权用房中转补助费××㎡元×1××元/㎡×6个月=××元；（六）、奖励费：1.丙方在签约期内签约，并按时腾空房屋的，争先签约奖励费[确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）+确权用房建筑面积]335.19㎡×3××0元/㎡=1××0557元，2.丙方在规定时间内签约，按时签约奖励费[确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）+确权用房建筑面积]335.19㎡×1××0元/㎡=33519元，3.丙方在规定时间内按时腾空房屋并验收合格的，按时搬迁奖励费[确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）+确权用房建筑面积]335.19㎡×1××0元/㎡=33519元；（七）、经营补助款：无；（八）、房票额度确定和公摊面积补助：1.丙方选择安置面积折算金额的5××%为：12××1671元；2.超出安置面积折算金额5××%以上部分选择房票安置额89996元。3.公摊面积补助：房票安置额1291667元×8%=1××3333元，以上房票安置总额为1395××0××元；（九）、临时安置补助费：丙方自行解决周转过渡房，一次性计发临时安置补助费：确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）中房票安置部分193.23㎡×24月×1××元/㎡=46375元，其余确权住房建筑面积（含享受同等政策建筑面积）141.96㎡×6月×1××元/㎡=8518元，合计54893元。四、以上各款项合计，甲方需支付给丙方总安置补偿款3××81645元[其中货币（现金支付）补偿总额为1686645元，房票安置总额1395××0××元]。另查明，本案拆迁安置补偿的《协议书》中的在册人口为张某3、张某2、张某1、童某、张某45人。张某4已另案主张安置补偿款。再查明，嵊州市《城中村改造房票安置实施办法》规定，房票的使用期限为两年，即从被征收人签订房屋拆迁安置补偿协议生效之日起（即第三次公告发布之日），在两年内选择房源并签订购房合同。逾期未选择房源并签订购房合同，由市城中村改造指挥部房票中心在清算时收回房票，并按房票额度（剔除公摊面积补助部分）的95%兑付货币安置补偿款，由此引起的损失由被拆迁人自行承担。对被拆迁人使用房票购置商品住宅的公摊面积，按被拆迁人选择房票安置额度的8%给予补助，计入房票总额。本院认为，依照嵊州市城中村改造项目建设的有关文件规定，原、被告等人合为一户进行安置，并由张某3作为户主代表与嵊州市城中村改造投资有限公司、嵊州市美瑞房屋拆迁有限公司所签订的关于拆迁安置补偿的《协议书》合法有效，对户内所有在册安置人员具有法律约束力。原告作为该户在册安置人口，应享有相应的拆迁安置补偿款。至于原告可分得的安置补偿款份额，《嵊州市城中村改造征收集体土地所涉房屋安置补偿办法》（嵊政[2××17]18号）及相关文件规定，并结合房屋被征收前、后对原、被告生活影响程度及生活需要等实际情况，本院酌定原告可得的安置补偿款为现金15万元，房票总额16.2万元（房票额度15万元、公摊面积补助1.2万元）。被告张某2经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，放弃了对原告所主张的事实和证据进行辩驳的权利，由此可能产生的不利后果应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百零三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、确认张某3所在户总安置补偿款3081645元[其中货币（现金支付）补偿总额为1686645元，房票安置总额1395000元]中，童某享受的份额为现金15万元、房票安置总额16.2万元（其中房票额度为15万元）；二、本判决生效后，如童某按《城中村改造房票安置实施办法》需使用房票的，张某3应在童某请求之日起七日内将房票交付并协助童某使用。如张某3逾期拒绝交付及协助的，自逾期之日起房票安置总额16.2万元折算等额现金支付给童某。童某所享受现金补偿款15万元，限张某3在本判决生效后七日内协助童某向嵊州市城中村改造投资有限公司办理现金领取手续。如张某3已领取的或逾期不予协助的，自逾期之日起由张某3支付现金15万元归童某所有；三、驳回童某的其余诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8050元，减半收取计4025元，财产保全费2770元，合计6795元由原告童某负担3000元，由被告张某3负担3795元（款均限本判决生效后七日内向本院交纳）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。审 判 员  陈祖华人民陪审员  倪善良人民陪审员  宓梦君二〇一七年十月二十四日书 记 员  马 炜?附：本案引用的法律条文《中华人民共和物权法》第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。?*MERGEFORMAT?8??*MERGEFORMAT?9?