湖南省桂阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1021民初1935号
原告：桂阳县农村信用合作联社，住所地：桂阳县龙潭街道欧阳海大道。
法定代表人：谢华南，该联社理事长。
委托诉讼代理人：肖良东，湖南锐鹏律师事务所律师，特别授权。
委托诉讼代理人：张晓善，湖南锐鹏律师事务所律师。
被告：何巧玲，女。
被告：李溢波，男。
被告：李水源，男。
原告桂阳县农村信用合作联社与被告何巧玲、李溢波、李水源金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人肖良东、张晓�，被告李溢波、李水源到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告桂阳县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、判令被告何巧玲立即偿还原告借款本金400000元，利息150528.7元（暂算至2017年9月28日，请求按合同约定利率及计息规则计算至清偿日止），共计550528.7元；2、判令被告何巧玲承担原告追偿债权所发生的律师费用36000元（暂主张一审律师费，后续发生的律师费另行主张）；3、判令被告李溢波、李水源对被告何巧玲应清偿原告的上述债务承担连带清偿责任；4、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：被告何巧玲因周转需要资金，向原告申请贷款。2013年10月13日，被告何巧玲与原告签订《个人贷款合同》，合同约定被告何巧玲向原告借款400000元，借款期限为36个月（2013年10月31日至2016年10月31日），借款月利率为9.7375‰，自实际提款日起按日计息，按季结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收20%，借款到期，利随本清。同日，被告李水源与原告签订《抵押合同》，约定被告李水源用其所有的房产（房屋所有权证号：桂房私字第XXXXX号）设定抵押权抵押给原告，若被告何巧玲未能履行还款义务，原告有权申请处分抵押物，并办理了抵押登记（他权证号：桂阳县房他证城区字第MMMMMM**号）。被告李溢波与何巧玲系夫妻关系，被告李溢波出具《还款承诺书》，愿承担共同还款责任，且该债务发生在夫妻关系存续期间，系共同债务，被告李溢波应承担连带偿还责任。2013年10月31日，原告依约向被告何巧玲提供了400000元的贷款。借款之初，被告能按约定偿付利息。自2014年10月1日起，被告未按约定履行还本付息义务，已严重违约。原告于2017年9月4日向桂阳县人民法院申请实现担保物权，因无法联系上被告，原告于2017年9月27日撤回了申请。现原告为维护其合法权益，特向法院提起诉讼。
被告何巧玲未作答辩。
被告李溢波辩称，其与被告何巧玲系夫妻关系，原告所诉属实，当时是因为被告李溢波办了一个厂子，需要资金，就以被告何巧玲的名义向原告贷款，由于政策原因厂子环评没有通过，厂子倒闭，借的钱都亏了，除了向原告借的款，还有其他更多的借款，一时无法偿还。现原告起诉还款，希望原告宽限还款期限。
被告李水源辩称，对被告何巧玲贷款40万元一概不知，抵押的房产证权属也不是其个人的，二个女儿有份，但二个女儿不知情。另外，本案贷款是2013年贷的，已过二年诉讼时效，被告李水源不同意承担连带清偿责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，案件事实，本院认定如下：
2013年10月13日，因被告李溢波需要资金周转，以其妻即被告何巧玲的名义向原告借款，签订《个人贷款合同》，合同约定被告何巧玲向原告借款40万元，借款期限36个月（即从2013年10月31日至2016年10月31日），约定借款月利率9.7373‰，按实际提款日计息，按季结息，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收20%，被告还应承担原告为实现债权的律师费用等，借款到期，利随本清。同日，被告李水源与原告签订《抵押合同》，被告李水源以其所有的房产（房屋所有权证号桂房私字第XXX**号）设定抵押权抵押给原告，并�理了抵押登记，被告李溢波出具《还款承诺书》，愿与被告何巧玲共同承担还款责任。后来被告并未按约定还本付息，2013年10月31日，原告依约向被告何巧玲支付贷款40万元。期间，被告支付了部分利息，至2017年9月28日，被告尚欠原告借款本金40万元，利息141907.80元，罚息8620.90元，合计550528.70元。另查明，原告为实现债权提起诉讼，聘请律师，于2017年9月26日与湖南锐鹏律师事务所签订《民事委托代理合同》，约定代理费36000元。
本院认为，原、被告签订的贷款合同和抵押合同，系双方经自愿协商后达成的真实意思表示，应受法律保护，双方都应遵守。现原告向被告何巧玲交付款额后，被告应依约如期偿付借款本金及利息，被告未按约定偿付借款本金及利息的行为，系违约行为，应承担偿还借款本金和利息的违约责任，被告李溢波�被告何巧林系夫妻关系，实际使用了该笔借款，被告李溢波应承担连带偿付责任，被告李水源与原告签订担保合同，应在其担保范围，承担被告何巧林借款的连带偿付责任。综上所述，原告诉请被告立即偿付原告借款本金、利息及罚息，及承担抵押担保的担保责任，符合有关法律规定，本院予以支持。对于原告诉请的律师代理费36000元的诉请，因原告与湖南锐鹏律师事务所签订的《委托代理合同》约定一审代理费36000元，该合同为诺成性合同，签订即发生法律效力，且湖南锐鹏律师事务所已经履行了代理职责，因而被告亦应承担36000元原告按《委托代理合同》的约定支付的律师费。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告何巧林偿付原告桂阳县农村信用合作联社贷款本金400000元，利息和罚息150528.70元，合计550528.70元，利息计算至2017年9月28日，后续利息及逾期罚息，应计算至贷款实际清偿之日止，限本判决生效后15日内履行完毕；
二、由被告何巧玲支付原告律师代理费36000元；
三、被告李溢波、李水源对被告何巧玲应偿还的债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费9826元，由被告何巧玲、李溢波承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 何志生
人民陪审员 李嗣勇
人民陪审员 曹爱平
二〇一八年一月二十五日
书 记 员 刘 伟
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交�习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。