广西壮族自治区桂林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂03民初66号
原告：广西桂林漓江农村合作银行，住所地广西壮族自治区桂林市漓江路**号。
法定代表人：阳东升，该银行董事长。
委托代理人：韦晓东，广东南方福瑞德律师事务所律师。
被告：桂林市诚全投资有限公司，住所地广西壮族自治区桂林市临桂区临桂镇金水路金禾苑2号区2－1－1。
法定代表人：唐海军。
被告：桂林市中旗房地产有限公司，住所地广西壮族自治区桂林市七星区辅星矿地院综合楼。
法定代表人：唐少森。
被告：唐海军，男，汉族，1989年7月5日出生，住广西壮族自治区全州县。
被告：蒋玉銮，男，汉族，1984年10月22日出生，住广西壮族自治区全州县。
被告：唐少华，男，汉族，1973年11月24日出生，住广西壮族自治区全州县。
被告：蒋全生，男，汉族，1966年8月30日出生，住广西壮族自治区全州县。
被告：蒋田义，男，汉族，1950年2月27日出生，住广西壮族自治区桂林市象山区。
被告：唐小森，男，壮族，1963年6月4日出生，住广西壮族自治区桂林市象山区。
被告：唐小明，男，汉族，1957年11月27日出生，住广西壮族自治区桂林市。
被告：叶华峰，男，汉族，1977年2月18日出生，住广西壮族自治区桂林市七星区。
原告广西桂林漓江农村合作银行（以下简称漓江银行与被告桂林市诚全投资有限公司（以下简称诚全公司）、桂林市中旗房地产有限公司（以下简称中旗公司）、唐海军、蒋玉銮、唐少华、蒋全生、蒋田义、唐小森、唐小明金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月2日受理后，依法组成合议庭于2016年12月9日公开开庭审理了本案，原告漓江银行委托代理人韦晓东到庭参加诉讼，被告诚全公司、中旗公司、唐海军、蒋玉銮、唐少华、蒋全生、蒋田义、唐小森、唐小明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告漓江银行诉称，被告诚全公司于2014年7月28日以购买苗木需要流动资金为由，向其下设的雁山支行申请贷款3500万元。同年8月28日，雁山支行与诚全公司签订编号为361702141022534《流动资金借款合同》、与被告唐少华、蒋全生、蒋田义、唐海军、蒋玉銮分别签订《保证担保合同》，合同编号为36170414065982－1、36170414065982－2号。2015年1月16日，雁山支行与被告中旗公司签订《抵押担保合同》，合同编号为361704150042883号，与被告唐小森、唐小明签订编号为3617047150042883－1。上述合同约定，雁山支行借款3500万元给被告诚全公司，借款利率执行年利率8.61%，逾期借款利率从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，借款期限从2014年8月28日起至2016年8月26日止，按月结息，分期还本，对于应付利息而未付利息的，贷款人依据中国人民银行规定计收复利；抵押物为被告中旗公司位于桂林市临桂区原县委大院南侧商业用地（土地使用权证为临国用[2010]第3500、3499号），抵押物办理了抵押登记；被告唐海军、蒋玉銮、唐少华、蒋全生、蒋田义、唐小森、唐小明对全部贷款承担连带偿还的保证责任。2014年9月2日，雁山支行向被告诚全公司发放了3500万元贷款，截止2016年7月7日，被告尚欠原告贷款本金3500万元、利息3714415.59元。被告未按合同约定返还本金及支付利息，已经构成根本违约。请求判决：1、解除原告下设雁山支行与被告诚全公司于2014年8月28日签订的编号为361702141022534《流动资金借款合；2、被告诚全公司向原告返还借款本金3500万元；3、被告诚全公司向原告支付利息（含罚息）3560678.16元（计至2016年7月7日），2016年7月8日之后的利息按合同约定另计算至清偿之日；4、被告诚全公司向原告支付复利153737.43元（计至2016年7月7日），2016年7月8日之后的复利按合同约定另计算至清偿之日；5、被告支付原告律师费550144元；6、原告对被告中旗公司的抵押物享有优先受偿权；7、被告唐海军、蒋玉銮、唐少华、蒋全生、蒋田义、唐小森、唐小明在其保证范围内对上述债务承担连带清偿保证责任。本案诉讼费、保全费等一切诉讼费用由被告负担。
被告诚全公司、中旗公司、唐海军、蒋玉銮、唐少华、蒋全生、蒋田义、唐小森、唐小明未提交答辩状及答辩意见。
原告漓江银行对其陈述的事实在举证期内提供的证据有：1、被告诚全公司、中旗公司的《营业执照》《组织代码证》，唐海军、蒋玉銮、唐少华、蒋全生、蒋田义、唐小森、唐小明的身份证，证明被告的诉讼主体适格；2、借款申请书、流动资金贷款合同、抵押担保合同、房屋产权证、抵押物清单、他项权证、保证担保合同，证明被告诚全公司向雁山支行借款3500万元、借款期限为二年、借款利率执行年利率8.61%、逾期加收罚息及计收复利、按月结息、分期还本，抵押物为被告中旗公司位于桂林市临桂区原县委大院南侧商业用地（土地使用权证为临国用[2010]第3500、3499号），被告唐海军、蒋玉銮、唐少华、蒋全生、蒋田义、唐小森、唐小明对贷款本金及利息及实现债权的一切费用承担连带偿还的保证责任；3、借款借据，证明雁山支行如约发放贷款3500万元；4、贷款利息计算表，证明截止2016年7月7日，被告诚全公司尚欠借款本金3500万元，利息3714415.59元；5、委托代理合同及原告支付律师费发票，证明律师费550144元。
被告诚全公司、中旗公司、唐海军、蒋玉銮、唐少华、蒋全生、蒋田义、唐小森、唐小明经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，该行为可视为其自行放弃相应的民事诉讼权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法缺席判决，由此产生的法律后果，由其自行承担。
对原告漓江银行提供的证据是否采纳，并作为认定本案事实的根据，本院认为：该证据的形式、来源合法，内容真实，与本案事实相关，证据之间能相互印证，根据《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第六十五条、第六十六条的规定，对原告提供的证据本院予以采纳，确定作为认定本案事实的根据。
综合上述采纳的证据，本院确认本案以下法律事实：
2014年7月29日，被告诚全公司以购买苗木流动资金为由向原告下设的雁山支行提交流动资金借款申请书。2014年8月28日，原告下设雁山支行与被告诚全公司签订合同编号为361702141022534《流动资金借款合同》，约定被告诚全公司向雁山支行借款3500万元，借款期限为二年，自2014年8月28日起至2016年8月26日止；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上浮40%、执行年利率8.61%，按月结息，分期还本，结息日为每月的20日，借款人未在结息日付息，则自结息日起计收复利，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；借款人指定在贷款人开立的收下帐户作为贷款发放帐户及资金回笼帐户：户名桂林诚全投资有限公司，账号36×××16；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、执行费及其实现债权的费用；本合同项下借款的担保方式为保证、抵押，担保合同另行签订；借款人违反本合同任一承诺、约定义务或法定义务，贷款人有权停止发放借款或止付借款人尚未支用的借款资金和其他融资款项，宣布本合同提前到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用，行使担保权，宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期等。2014年12月24日，被告中旗公司出具《股东会决议》，决议内容为同意用其公司名下位于桂林市临桂县原县委大院南侧的土地使用权（土地使用证号：临国用（2010）第3500号、面积17482.40平方米，临国用（2010）第3499号、面积32708.10平方米）替换桂林市诚全投资有限公司和广西博弈网络科技有限公司各向广西桂林漓江农村合作银行雁山支行借款3500万元的抵押物，其中桂林市诚全投资有限公司固定资产借款3500万元，期限二年，广西博弈网络科技有限公司流动资金借款3500万元，期限一年。2015年1月16日，雁山支行与被告中旗公司签订编号为361704150042883《抵押担保合同》，约定被告以其所有的位于桂林市临桂县原县委大院南侧的土地使用权（土地使用证号：临国用（2010）第3500号、面积17482.40平方米，临国用（2010）第3499号、面积32708.10平方米）作为抵押物为雁山支行与被告诚全公司于2014年8月28日签订的编号为36140214022534《流动资金借款合同》项下债权提供抵押担保，抵押担保范围包括本金3500万元、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用；如债务人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定，行使抵押权；抵押权人依照主合同约定或国家法律规定解除主合同、提前收回主债权，抵押权人有权要求抵押人承担担保责任，有权拍卖、变卖抵押物，并从所得价款优先受偿，可以请求人民法院依法拍卖、变卖抵押物；因债务人、抵押人违约致使抵押权人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，债务人和抵押人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。2016年1月16日，就上述抵押物办理了抵押登记，临桂县国土资源局核发了临国土抵押他项(2015)他项第010号他项权证。2014年8月28日，雁山支行分别与被告唐海军、蒋玉銮和被告唐少华、蒋全生、蒋田义签订《保证担保合同》，合同编号分别为361704141065982－2、361704141065982－1号，2015年1月16日，雁山支行与被告唐小森、唐小明签订合同编号为361704150042883－1号《保证担保合同》。上述《保证担保合同》均约定担保的主合同为被告诚全公司与雁山支行于2014年8月28日签订的编号36170214022534《流动资金借款合同》，保证的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为人民币3500万元；保证方式为连带责任保证，主合同有多个保证人的，各保证人对债权人的全部债权均承担连带保证责任；保证担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用；保证期间为一次性还款的，保证期间为债务到期日起两年，分期偿还的，保证期间为最后一期还款日起两年；债权人依据主合同约定或法律规定解除合同、或依据主合同约定提前收回主债权时，有权要求保证人提前承担保证责任；未按合同约定及时履行保证责任的即构成违约；因债务人、保证人违约致使债权人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，债务人和保证人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。
上述《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》签订后，原告漓江银行下设雁山支行分于2014年9月2日发放贷款3500万元至合同约定的被告诚全公司账户，履行了合同约定的贷款义务，被告诚全公司亦收到该款项。被告诚全公司未按合同约定履行支付约定利息的义务，截止2016年7月7日，拖欠借款利息合计3714415.59元。
原先漓江银行系依法注册成立的法人，漓江银行雁山支行是其设立的不具备法人资格的分支机构；被告诚全公司、中旗公司系依法注册成立的法人。
2016年6月21日，原告漓江银行与广东南方福瑞德律师事务所签订《委托合同》，约定原告漓江银行委托广东福瑞德律师事务所律师代理其与被告诚全公司、中旗公司、唐海军、蒋玉銮、唐少华、蒋全生、蒋田义、唐小森、唐小明借款合同纠纷案诉讼事宜，广东福瑞德律师事务所接受委托并指派韦晓东律师为该案一审诉讼的代理人，代理费为人民币550100元。
本案的争议焦点是：1、本案涉讼的被告诚全公司与雁山支行于2014年8月28日签订的编号36170214022534《流动资金借款合同》是否应当解除；2、被告诚全公司是否应当向原告漓江银行返还借款本金及支付利息（含罚息、复利）；3、被告诚全公司对原告漓江银行因本案诉讼而支付的律师代理费554000元是否承担清偿责任；4、原告漓江银行对抵押物折价、拍卖或变卖所得的价款是否享有优先受偿；5、被告唐海军、蒋玉銮、唐少华、蒋全生、蒋田义、唐小森、唐小明对被告诚全公司的上述第2、3项债务是否连带清偿责任。
本院认为，原告漓江银行与被告诚全公司签订的《流动资金借款合同》、与被告中旗公司签订的《抵押担保合同》、与被告唐海军、蒋玉銮、唐少华、蒋全生、蒋田义、唐小森、唐小明签订的《保证担保合同》，当事人主体适格，意思表示真实，未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，受法律保护。被告诚全公司未能履行借款合同的约定，如约如数返还借款本金和支付利息，已经构成违约，原告漓江银行主张解除本案涉讼《流动资金借款合同》，提前收回借款和约定利息，即被告诚全公司返还借款并如约支付利息、罚息、复利和因诉讼而偿付的律师费，符合合同约定，有事实和法律依据，本院予以支持。原告漓江银行作为抵押权人，主张对抵押物折价、拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权，符合《抵押担保合同》的相关条款约定，也符合《中华人民共和国物权法》第一百七十条：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利”的规定，故，原告漓江银行对抵押物折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权的主张，本院予以支持。被告唐海军、蒋玉銮、唐少华、蒋全生、蒋田义、唐小森、唐小明作为保证人，按照《保证担保合同》的约定，其保证方式为连带责任保证，保证担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保权的费用，债权人依据主合同约定或法律规定解除合同、或依据主合同约定提前收回主债权时，有权要求保证人提前承担保证责任，因债务人、保证人违约致使债权人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，债务人和保证人应当承担诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用。因此，原告漓江银行主张被告向其承担连带保证责任，履行债务，符合合同约定和法律规定，其主张，本院予以支持。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第一款、第一百七十九条、一百八十二、一百八十七条、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告广西桂林漓江农村合作银行雁山支行与被告桂林市诚全投资有限公司于2014年8月28日签订的《流动资金借款合同》（合同编号为361702141022534）；
二、被告桂林市诚全投资有限公司向原告广西桂林漓江农村合作银行返还借款本金3500万元、利息3714415.59元（利息计至2016年7月7日，从2016年7月8日起至本案生效判决规定的履行期限之日止的利息按合同约定的年利率12.825%计付，复利按年利率8.55%计付。中国人民银行规定的基准利率调整，基准利率按调整后的基准利率计算）；
三、原告广西桂林漓江农村合作银行对被告桂林市中旗房地产有限公司债权的担保的抵押物即位于桂林市临桂县原县委大院南侧的土地使用权（土地使用证号：临国用（2010）第3500号、面积17482.40平方米，临国用（2010）第3499号、面积32708.10平方米）折价、拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿的权利；
四、被告桂林市诚全投资有限公司向原告广西桂林漓江农村合作银行偿付律师费550144元；
五、被告唐海军、蒋玉銮、唐少华、蒋全生、蒋田义、唐小森、唐小明桂林对上述判决第二项、第四项债务承担连带清偿责任。
一审案件受理费238123元（原告漓江银行已预交），由桂林市诚全投资有限公司、桂林市中旗房地产有限公司、唐海军、蒋玉銮、唐少华、蒋全生、蒋田义、唐小森、唐小明共同负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决送达之日起十日内履行完毕，逾期则依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区高级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费238123元（开户名：广西壮族自治区高级人民法院，开户行：农行南宁市万象支行，账号：20×××77），上诉于广西壮族自治区高级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 郑文波
审 判 员 朱孟儒
代理审判员 王 艳
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 聂思祺