安徽省合肥市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖01民初269号
原告：张来维，男，1987年8月29日出生，汉族，住安徽省六安市裕安区。
委托诉讼代理人：彭宗华，安徽皋城律师事务所律师。
被告：安徽徽商农家福有限公司，住所地安徽省合肥市包河区芜湖路258号。
法定代表人：陈琼，董事长。
委托诉讼代理人：李健，安徽健友律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘望生，安徽健友律师事务所律师。
原告张来维与被告安徽徽商农家福有限公司（以下简称农家福公司）合同纠纷一案，本院于2017年6月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张来维及其委托诉讼代理人彭宗华，被告农家福公司的委托诉讼代理人李健、刘望生到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张来维向本院提出诉讼请求：1、解除张来维、农家福公司之间《产权交易合同》；2、农家福公司返还款项2076万元；3、农家福公司支付违约金1012.8万元；4、农家福公司承担本案全部诉讼费用。事实和理由：2017年1月18日，农家福公司委托安徽省产权交易中心有限责任公司（以下简称产权交易中心）发布公告，转让其持有的明光市徽商大市场开发有限公司（以下简称徽商大市场）40%股权及转让方对标的企业1596万元债权。张来维于2017年3月3日在产权交易中心签订《竞买协议》并缴纳了保证金700万元。经产权交易中心组织交易，农家福公司（甲方）与张来维（乙方）于2017年4月20日签订《产权交易合同》一份，约定张来维以3376万元价格受让上述权利，并约定：转让标的未被设置抵押、质押或者存在其他第三方权利负担；乙方……获得产权交易中心出具的产权交易凭证后10个工作日内，自行办理股权变更登记手续，甲方协助；甲方超过30天仍未按合同约定协同乙方办理股权变更手续的，乙方有权解除合同，并按照合同转让总价款的30%承担违约金。至2017年4月25日，张来维总计缴纳约定的进度款2076万元（包含保证金），并由农家福公司支取。2017年4月27日产权交易中心发布了成交公告，5月2日产权交易中心出具《产权交易凭证》。张来维于2017年5月7日依约在办理股权变更登记手续时，得知上述交易标的中的全部股权已于2017年1月12日被合肥市包河区人民法院采取保全措施冻结，无法办理股权变更。2017年5月10日张来维委托律师致函农家福公司要求解决该问题，产权交易中心于2017年5月19日复函张来维，通知张来维股权交易已被停止。张来维认为，农家福公司恶意隐瞒转让标的物被设定权利负担的事实，且自产权交易中心出具《产权交易凭证》后30日内无法办理股权变更登记，无法完成交易，致张来维合同目的无法实现，张来维依约依法有权要求解除合同，返还款项、承担违约金。
农家福公司辩称，请求法院依法判决驳回张来维的全部诉讼请求。一、《产权交易合同》依法不应被解除。1、《产权交易合同》约定解除条件未成就。根据该《产权交易合同》的约定，合同履行期届满之日应确定为张来维取得产权交易凭证后10个工作日。本案中产权交易凭证是2017年5月2日出具的，农家福公司协助张来维的期限是产权交易凭证取得后的10个工作日后开始计算30天，即2017年6月17日之前。直到2017年5月5日接到产权交易中心通知后农家福公司才知道案涉股权被冻结，被冻结的股权已于2017年6月6日解封，此时已经能够办理股权变更登记手续，且尚在合同约定的协同办理期限内。农家福公司工作人员2017年6月6日已将股权已解除冻结措施情况告知张来维，而张来维却拒绝继续履行《产权交易合同》，导致股权一直没有办理变更登记手续。因此，并非农家福公司原因导致股权至今未办理变更登记手续，《产权交易合同》约定的张来维方解除合同的条件不成就，张来维无权以此约定要求解除合同。2、本案不符合法定解除的情形。首先，本案中因股权被冻结只是暂时无法办理股权变更登记，股权的冻结措施已在合同约定的期限解除，在合同约定期限内股权可以办理过户，合同完全可以继续履行，并未导致合同目的无法实现。其次，《产权交易合同》包括两部分内容，一部分是债权的转让，一部分是股权的转让。双方就债权转让达成合意，张来维作为受让方支付价款后即视为双方债权转让完成。因此《产权交易合同》中该部分内容已经履行完毕，已不存在解除的可能。二、《产权交易合同》不符合解除条件，因此农家福公司不应返还2076万元款项。三、农家福公司并未构成根本违约，张来维要求农家福公司按照合同承担根本违约的违约责任没有依据。
当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。由于双方对对方提供的证据真实性均无异议，故本院对双方提供的证据真实性予以确认，并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年1月18日，农家福公司委托产权交易中心发布公告，转让其持有的徽商大市场40%股权及转让方对标的企业1596万元债权。张来维于2017年3月3日在产权交易中心签订《竞买协议》并缴纳了保证金700万元。经产权交易中心组织交易，农家福公司（甲方）、张来维（乙方）于2017年4月20日签订《产权交易合同》一份，约定乙方以3376万元价格受让上述权利，并约定：转让标的未被设置抵押、质押或者存在其他第三方权利负担；乙方……获得产权交易中心出具的产权交易凭证后10个工作日内，自行办理股权变更登记手续，甲方协助。甲方未能按合同约定协同乙方办理股权变更登记手续的，每逾期一天，应按转让总价款的0.5‰向对方支付违约金。甲方超过30天仍未按合同约定协同乙方办理股权变更手续的，乙方有权解除合同，并由甲方按照转让总价款的30%承担违约金。
2017年4月25日，张来维根据农家福公司的指令转款1376万元。2017年4月27日产权交易中心发布了成交公告，5月2日产权交易中心出具《产权交易凭证》。2017年5月7日，张来维在办理股权变更登记手续时，得知案涉股权已于2017年1月12日被合肥市包河区人民法院采取保全措施冻结，无法办理股权变更。2017年5月10日张来维委托律师致函农家福公司要求解决该问题。
另查明，在合肥恒一投资有限公司诉农家福公司房地产开发经营合同纠纷中，因合肥恒一投资有限公司申请财产保全，2017年1月11日，合肥市包河区人民法院作出（2016）皖0111民初6418-1号民事裁定，冻结农家福公司银行存款1070万元或查封、扣押其同等价值的财产。合肥市包河区人民法院为执行上述保全裁定，于2017年1月12日对农家福公司持有的徽商大市场公司全部股权进行冻结，上述股权冻结于2017年5月3日进行公示。产权交易中心于2017年5月19日函告张来维，通知张来维股权交易已被停止。由于合肥恒一投资有限公司申请解除财产保全，合肥市包河区人民法院于2017年6月5日作出（2016）皖0111民初6418-2号民事裁定，解除对上述股权的冻结措施，并于2017年6月6日办理了上述股权的解除冻结手续。
张来维于2017年6月2日向本院提起本案诉讼。2017年6月6日，张来维在接到农家福公司员工朱广前通知股权已被解冻的电话后，回复不愿意继续履行合同。2017年6月26日，产权交易中心函告张来维要求张来维继续履行《产权交易合同》。
本案诉讼过程中，经法院释明，张来维坚持按照解除合同要求农家福公司支付违约金；不提出在合同继续履行的情况下，要求农家福公司承担违约责任的诉讼请求。
本院认为，张来维与农家福公司签订的《产权交易合同》是双方的真实意思表示，合法有效，双方均应按合同履行各自义务，不得擅自变更或者解除合同。张来维现单方要求解除该产权交易合同，其依据是《产权交易合同》约定的解除条件已成就，张来维享有约定解除权；以及张来维根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项、第四项的规定享有的法定解除权。因此，本案主要争议焦点在于：合同约定的解除条件是否成就以及是否符合法定解除条件。1、关于张来维主张的合同约定的解除条件是否成就。《产权交易合同》约定：张来维取得产权交易凭证后10个工作日内，自行办理股权变更登记手续，农家福公司协助。农家福公司未能按合同约定协同张来维办理股权变更登记手续的，每逾期一天，应按转让总价款的0.5‰向对方支付违约金。如果农家福公司超过30天仍未按合同协同张来维办理股权变更登记手续，张来维有权解除合同，并由农家福公司按照转让总价款的30%承担违约金。上述约定应理解为，在合同履行期届满后30天是宽限期，该期限内因农家福公司原因无法办理股权变更登记的，由农家福公司按合同约定标准支付逾期违约金；宽限期届满，因农家福公司原因仍无法办理股权变更登记的，张来维享有合同解除权，并有权要求农家福公司支付按照转让总价款的30%支付解除合同违约金。合同履行期届满之日应确定为张来维取得产权交易凭证后10个工作日。而本案中产权交易凭证是2017年5月2日出具的，合同履行期届满之日应为2017年5月16日，应自此时开始计算违约金及起算30天的宽限期，30天的宽限期届满之日应为2017年6月15日。涉案股权因被法院冻结无法及时办理变更登记，而上述冻结措施已于2017年6月6日解除，此时已经能够办理股权变更登记手续，且农家福公司已将上述情况通知张来维，而此时尚未超过合同约定的宽限期。后由于张来维不愿继续履行合同，导致至今未能办理股权变更登记手续。因此，《产权交易合同》约定的张来维单方解除合同的条件不成就，张来维无权以此约定要求解除合同。2、关于张来维主张的法定解除条件是否成就。张来维主张法定解除的法律依据为《中华人民共和国合同法》九十四条第三款、第四款，上述规定的解除条件为“当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的”，其中的不能实现合同目的是指合同目的落空，无法实现合同目的，或者因合同对履行期限有特殊要求，超过期限再履行合同已无实际意义。对于受让方来说，《产权交易合同》合同目的应是取得产权交易标的的所有权，即徽商大市场40%股权及转让方对标的企业1596万元债权。在履行合同过程中因股权被冻结无法办理股权变更登记，但股权的冻结在合同约定的宽限期内已解除，在合同约定期限内股权可以办理过户，合同可以继续履行，并未导致合同目的无法实现。因此，法定解除条件不成就，张来维不享有法定解除权。综上，本院对张来维要求解除合同的诉讼请求不予支持。
由于案涉《产权交易合同》不符合解除条件，双方应继续履行各自义务，张来维无权要求农家福公司返还2076万元转让款项。故本院对张来维要求返还2076万元的诉讼请求不予支持。
由于股权变更登记的障碍已在合同约定的宽限期内消除，合同不符合约定或法定解除条件。现张来维要求农家福公司按照解除合同情形下违约金标准支付违约金1012.8万元，不符合合同约定，亦于法无据，本院不予支持。经本院释明，由于张来维在本案中未提出在合同继续履行的情况下，要求农家福公司承担违约责任的诉讼请求，故本院对此不予审理。
综上所述，张来维的诉讼请求事实和法律依据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
驳回原告张来维的诉讼请求。
案件受理费196240元、财产保全费5000元，均由原告张来维负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审判长 王 苗
审判员 程亚娟
审判员 胡 娟
二〇一七年八月十六日
书记员 於笑仙
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。