上海市浦东新区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0115民初65549号原告：戴锦玲，女，1986年11月11日生，汉族，住上海市浦东新区。委托诉讼代理人：蔡杰，上海市金茂律师事务所律师。委托诉讼代理人：孙玲瑾，上海市金茂律师事务所实习律师。被告：金荣重，男，1972年3月16日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：宋小燕，女，1975年1月2日生，汉族，住上海市浦东新区。被告：顾震宇，男，1971年11月14日生，汉族，户籍地上海市浦东新区。被告：薛晓峰，女，1970年10月4日生，汉族，户籍地上海市浦东新区，现住上海市浦东新区。原告戴锦玲与被告金荣重、宋小燕、上海博生实业有限公司、曾宪红、顾震宇、薛晓峰民间借贷纠纷一案，本院于2017年8月16日立案后，依法适用简易程序审理。审理中，原告申请撤回了对上海博生实业有限公司、曾宪红的起诉，本院裁定予以准许。本院于2017年10月10日公开开庭审理了本案。原告戴锦玲及其委托诉讼代理人蔡杰到庭参加诉讼。被告金荣重、宋小燕、顾震宇、薛晓峰经本院传票传唤没有到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。原告戴锦玲向本院提出诉讼请求：1、判令被告金荣重向原告返还借款人民币(下同)500万元及利息，利息按年利率24%计算，其中本金100万元从2017年5月11日起计，本金200万元从2017年5月16日起计，本金200万元从2017年6月8日起计，均计算至实际付款之日；2、判令被告金荣重承担原告因本案而支付的律师费3万元；3、判令被告宋小燕对第一至第二项诉讼请求中的还款义务承担连带清偿责任；4、判令被告顾震宇、薛晓峰对第一至第二项诉讼请求中的还款义务承担连带清偿责任；5、判令原告有权对被告顾震宇、薛晓峰名下的上海市浦东新区华夏东路XXX弄XXX号XXX室房产行使抵押权，就拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。事实和理由：被告金荣重因流动资金周转需要，向原告借款500万元，双方于2017年5月11日签订了借款合同。合同约定借款500万元，金荣重指定被告顾震宇收款并明确了收款账户，借款月利率为3%，按月支付，从2017年6月10日起每月10日归还本金10万元，2017年11月10日归还剩余本金450万元；借款人违反还款、付息约定的构成违约，贷款人有权解除合同，宣布本合同项下未偿还借款立即到期。原告与被告顾震宇、薛晓峰于2017年5月12日就顾震宇、薛晓峰名下的华夏东路XXX弄XXX号XXX室房屋办理了抵押权登记。借款合同签订后，原告分别于2017年5月11日、5月16日、6月8日向指定的顾震宇账户转账100万元、200万元、200万元。借款合同生效后，金荣重未履行按月还本付息的义务，原告曾多次催讨，但金荣重以各种理由推诿，拒不支付。原告认为，由于金荣重违约，原告有权按约解除合同，借款到期，顾震宇、薛晓峰作为担保人应承担连带责任。被告宋小燕与金荣重是夫妻，对于金荣重借款的事实是明知的，应对金荣重的债务承担连带责任。被告金荣重、宋小燕、顾震宇和薛晓峰未陈述答辩意见。本院经审理认定如下事实：被告金荣重与宋小燕是夫妻关系。2017年5月11日，原告作为贷款人(甲方)，被告金荣重作为借款人(乙方)，双方签订借款合同一份。合同第一条约定借款金额为500万元，并约定了当日放款100万元，未约定其余款项的放款时间。第二条约定借款期限均至2017年11月10日。第三条确定资金用途为流动资金周转。第四条约定借款月利率为2.3%，自借款之日起按月付息。第五条约定乙方指定被告顾震宇的招商银行尾号为7995的账户收款。第八条关于借款人承诺与保证第7款约定，借款人承担因本合同的订立和履行所发生的全部费用，以及贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于……律师费……第十条违约与违约责任约定，其中第一款第1项明确，借款违反本合同关于付息、还款等任何一项借款人义务的约定的，构成违约，第二款第5项规定，借款人违约，贷款人有权部分或全部收回未到期的全部借款，第6项规定，贷款人有权解除合同，宣布本合同项下未偿还借款立即到期，立即收回未偿还的借款本息等。同日，顾震宇、薛晓峰作为甲方(抵押人)，原告作为乙方(抵押权人)，双方还签订了一份抵押合同，约定顾震宇、薛晓峰将华夏东路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给原告，用于担保前述借款合同项下的全部义务和责任。合同第2条担保债权第2款约定，本合同项下的抵押所担保的范围为主债权以及由此产生的一切利息……律师费、诉讼费……合同第7条抵押权的实现第4款约定，乙方按本合同规定行使抵押权后，如果抵押物不足以清偿担保债务，甲方同意继续对未获清偿的债务承担连带偿还责任。华夏东路XXX弄XXX号XXX室房屋属顾震宇、薛晓峰共同共有。2017年5月16日，双方办理了上述房屋的抵押登记，原告为唯一的抵押权人。签约后，原告在2017年5月11日向金荣重指定的顾震宇账户支付100万元，5月16日以同样方式支付200万元，6月8日同样支付200万元。上述借款发生后，金荣重未按约付息。原告提起本案诉讼后，金荣重于2017年8月30日向原告出具了一份还款计划，就本案借款500万元和另一案的借款800万元共计1300万元和利息承诺了还款时间，其中，就本案借款承诺于2017年9月15日前归还100万元，9月30日前归还250万元，10月30日前归还余款及利息。后被告仍未还款。原告为本案诉讼聘请律师代理，支出律师费3万元。另查，金荣重于2017年6月16日与原告签订了借款合同，向原告借款800万元，用途也是流动资金周转，利率每月2.3%，按月付息，一次还本，其余合同条款基本与本案借款合同相同。宋小燕为此与原告签订了保证合同，为该合同债务提供担保，同时还与金荣重作为抵押人与原告签订了抵押合同，将与金荣重共有的一套房屋作为抵押担保，办理了抵押登记。以上事实，有下列证据证明：一、原告提交的证据：1、原告与被告金荣重签订的借款合同；2、原告与被告顾震宇、薛晓峰签订的抵押合同、进行抵押登记的不动产他项权证、不动产登记簿产权及抵押登记信息；3、金荣重关于用案外人账户收款的收款说明、原告交付借款的银行回单、银行明细；4、关于被告金荣重、宋小燕为夫妻关系的常住人口居民身份证申领登记表、结婚登记申请书、审查处理结果、婚姻状况证明；5、金荣重出具的还款计划；6、聘请律师合同、发票。二、原告的陈述。本院认为，原告与金荣重签订的借款合同有效，双方应依约履行。金荣重未按约还本付息，原告依约有权解除合同，提前收回借款，现原告要求金荣重归还借款500万元，并以低于约定利率的年利率24%要求支付自借款时起至实际归还之日止的利息，符合约定和法律规定，本院予以支持。原告要求金荣重承担律师费，符合约定和法律规定，但金额过高，本院酌情予以调整。宋小燕与金荣重为夫妻关系，在本案借款发生后，为金荣重向原告借款800万元提供担保保证，在本次诉讼过程中未对原告的主张提出异议，原告所称宋小燕应当对该债务知情，主张该债务是夫妻共同债务，本院予以确认。顾震宇和薛晓峰与原告签订的抵押合同合法，原告要求行使抵押权，符合约定和法律规定，本院予以支持。抵押合同约定，如果抵押物不足以清偿担保债务，顾震宇和薛晓峰同意继续对未获清偿的债务承担连带偿还责任，实则是对抵押不足清偿的债务承担连带保证责任，原告要求顾震宇和薛晓峰直接对全部债务承担连带责任依据不足，顾震宇和薛晓峰依约在抵押物不足以清偿担保债务的情况下就未能清偿的债务承担连带偿还责任。四被告经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃相应的诉讼权利，由此产生的不利后果自行承担。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第二十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告金荣重于本判决生效之日起十五日内归还原告戴锦玲借款本金500万元；二、被告金荣重于本判决生效之日起十五日内向原告戴锦玲支付利息，其中100万元本金自2017年5月11日起计，200万元本金自2017年5月16日起计，200万元本金自2017年6月8日起计，均按年利率24%计算至本金实际清偿之日止；三、被告金荣重于本判决生效之日起十五日内给付原告戴锦玲律师费2.50万元；四、被告宋小燕对本判决第一、二、三项的债务承担连带清偿责任；五、被告金荣重、宋小燕逾期未能履行本判决第一、二、三项的给付义务的，原告戴锦玲有权申请拍卖、变卖上海市浦东新区华夏东路XXX弄XXX号XXX室房屋，就所得价款优先受偿；六、如果上海市浦东新区华夏东路XXX弄XXX号XXX室房屋的拍卖、变卖款不足以清偿本判决第一、二、三项的债务的，被告顾震宇和薛晓峰就未清偿部分承担连带清偿责任。负有金钱给付义务的当事人，如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费50,030元，减半收取计25,015元，财产保全费5,000元，由被告金荣重、宋小燕、顾震宇和薛晓峰负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审判员  李桔英二〇一七年十一月十日书记员  余晨曦附：相关法律条文一、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百一十一条……自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。二、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。三、《最高人民法院关于适用%26lt;中华人民共和国婚姻法%26gt;若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。四、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。……五、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。