连云港市海州区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏0706民初3871号原告：连云港开发区宝泰房地产开发有限公司,住所地连云港市海州区朝阳西路7号宝泰商住楼二单元304室。法定代表人：张年平，该公司董事长。委托代理人：张延好，江苏新海连律师事务所律师。被告：连云港东大物产开发有限公司，住所地连云港市海州区南极南路55号东大物产5楼。法定代表人：刘饶生，该公司总经理。被告：刘饶生，男，1959年6月26日出生，汉族，住连云港市海州区。原告连云港开发区宝泰房地产开发有限公司与被告连云港东大物产开发有限公司、刘饶生民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人张延好到庭参加了诉讼，被告连云港东大物产开发有限公司、刘饶生经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告连云港开发区宝泰房地产开发有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告连带偿还原告借款580.8万元及利息（自2016年4月13日起按年利率24%计算至全部给付之日）；2、判令原告对被告处分“海州区通灌南路62号，土地证号连国用（2008）字第XP0050**”土地使用权享有优先受偿权；3、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年4月13日被告连云港东大物产开发有限公司因投资江西商会经济园项目急需资金，向原告借款580.8万元，其中580万元签订借款协议，约定借款期限四个月，利息按年利率24%计算。并用连云港东大物产开发有限公司“连国用（2008）字第XP005039”土地使用权进行担保，同时被告刘饶生承担连带责任担保，付款方式通过银行转账。另外8000元以现金交给被告刘饶生，并由被告刘饶生出具借条，利息按借款协议利息执行。原告在借款协议的当日将580.8万元交付对方，而二被告没有按协议履行还款义务，因此提起诉讼。被告连云港东大物产开发有限公司、刘饶生未到庭，亦未提交书面答辩意见。本院经审理认定事实如下：2016年4月13日，被告连云港东大物产开发有限公司因投资江西商会经济园项目急需资金与原告签订借款协议书，约定了被告连云港东大物产开发有限公司向原告借款580万元，借款期限四个月，利息按年利率24%计算；用连云港东大物产开发有限公司自有的无任何抵押的土地，土地证“连国用（2008）字第XP005039”进行担保，被告刘饶生承担连带责任担等内容。同日，原告将580万元通过银行转账给被告刘饶生。被告向原告出具借条收到580万元。借款协议签订的当日，被告刘饶生出具借条，向原告借现金8000元，并注明利息按今天签的合同执行。由于被告没有按协议履行还款义务，原告多次催要未还，原告为此提起诉讼。上述事实，有原告提供的借款协议书、借条、银行转账凭证及当事人陈述等证据在案予以证实。本院认为，原被告之间借贷关系有原告举证的借条等证据证实，被告连云港东大物产开发有限公司对所借款项负有按约定还本付息的义务。原告的诉讼请求及主张的利息，符合民间借贷的相关规定，本院予以支持，但其中刘饶生所借的8000元现金应由刘饶生个人偿还。被告刘饶生作为连云港东大物产开发有限公司法定代表人为公司所借款项提供担保，应承担连带清偿责任。原告诉讼请求中主张的对被告处分“海州区通灌南路62号，土地证号连国用（2008）字第XP0050**”土地使用权享有优先受偿权，因未办理抵押登记，本院不予支持。被告连云港东大物产开发有限公司、刘饶生无正当理由未到庭参加诉讼，应视其已放弃了举证和质证的抗辩权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第四十二条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告连云港东大物产开发有限公司应于本判决生效后十日内向原告连云港开发区宝泰房地产开发有限公司给付借款580万元及利息（从2016年4月13日起至实际给付之日，按年息24%计算）。二、被告刘饶生对上述债务承担连带清偿责任，并应于本判决生效后十日内向原告连云港开发区宝泰房地产开发有限公司给付借款8000元及利息（从2016年4月13日起至实际给付之日，按年息24%计算）。三、驳回原告连云港开发区宝泰房地产开发有限公司其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费52456元及保全费5000元（原告已预缴），由被告负担（被告于给付上述款项时一并付给原告）如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省连云港市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费（根据中华人民共和国国务院《诉讼费用交纳办法》规定，按照上诉请求金额计算）。连云港市中级人民法院开户行：连云港市农行苍梧支行，账号：44×××94（汇款后将汇款凭证交本院随卷移送）。审判员  董德培二〇一七年七月二十一日书记员  王 钦法律条文及上诉须知附录法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。连带共同保证的保证人承担保证责任后，向债务人不能追偿的部分，由各连带保证人按其内部约定的比例分担。没有约定的，平均分担。第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。（二）《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。上诉须知根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自递交上诉状之日起七日内交纳上诉案件受理费，同时将缴费凭证提交本院。逾期未交纳或未将交纳凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用的通知》第二条的规定，报连云港市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。本上诉须知与《催交上诉费通知》具有同等法律效力。收款人：连云港市中级人民法院账44×××9494开户行：连云港市农业银行苍梧支行