河南省封丘县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0727民初2733号
原告：中原银行股份有限公司封丘支行。
住所地：封丘县世纪大道与黄池路口西南端瑞封花园3-3（***层）。
统一社会信用代码：914107270996929312。
负责人：郎明，该行行长。
委托代理人：鞠先法，该行员工。
委托代理人：袁晓光，该行员工。
被告：河南省新乡市寒山啤酒有限公司。
住所地：封丘县产业集聚区世纪大道***号。
法定代表人：田东梅。
被告：田东梅，女，汉族，1963年11月28日生，住封丘县。
被告：李宗波，男，汉族，1960年12月26日生。住封丘县。
被告：李中昌，男，汉族,1955年9月14日出生，住河南省封丘县。
被告：刘香菊，女，汉族,1956年8月28日出生，住河南省封丘县。
被告：冯姗姗，女，汉族,1987年9月12日出生，住河南省封丘县。
被告：沈超,男,汉族,1985年5月7日出生,住河南省封丘县。
以上被告共同委托诉讼代理人：刘新社，男，汉族，1963年3月4日生，住封丘县。
原告中原银行股份有限公司封丘支行（以下简称中原银行封丘支行）与被告河南省新乡市寒山啤酒有限公司（以下简称寒山啤酒公司）、田东梅、李宗波、李中昌、刘香菊、冯珊珊、沈超金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月2日立案后，依法适用普通程序�于2017年8月30日公开开庭进行了审理。原告中原银行封丘支行的委托代理人鞠先法、袁晓光，被告寒山啤酒公司、田东梅、李宗波、李中昌、刘香菊、冯珊珊、沈超的委托代理人刘新社到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中原银行封丘支行向本院提出诉讼请求：请求依法判令：1、被告寒山啤酒公司立即归还欠息349915.17元；2、原告对被告寒山啤酒公司在《最高额抵押合同》中所列的抵押物清单中的财产享有优先受偿权；3、被告田东梅、李宗波、李中昌、刘香菊、冯珊珊、沈超对诉讼请求第一项所列债务承担连带保证责任；4、各被告承担诉讼费及其他相关费用。事实及理由：2014年8月4日，原告同被告寒山啤酒公司签订《借款合同》一份，约定被告寒山啤酒公司向原告借款800万元，借款期限12个月，自2014年8月4日到2015年8月3日，借款利率月息为8.33625‰，�期利率月息为12.504375‰。同日，原告与被告寒山啤酒公司签订《最高额抵押合同》两份，并分别办理了抵押登记。合同约定被告寒山啤酒公司为确保原告主合同债权得到切实履行，被告寒山啤酒公司愿意提供抵押担保，以最高额抵押合同中“抵押物清单”所列财产设定抵押，抵押物为三处房产和一处土地使用权，评估价值为人民币27036500元。合同约定，主合同履行期届满，主合同债务人未按约定履行全部债务的，则债权人有权行使抵押权。并可与债务人协商以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。同时被告田东梅、李宗波、李中昌、刘香菊、冯姗姗、沈超向原告出具《连带责任保证书》，承诺为被告河南省新乡市寒山啤酒有限公司在原告处上述借款承担连带保证责任。合同签订后，原告根据合同全部履行了己方义务，但被告河南省新乡市寒山啤酒有�公司没有按合同约定归还借款。2015年5月28日，被告河南省新乡市寒山啤酒有限公司通过借新还旧手续偿还了上述借款的本金，但仍有349915.17元欠息尚未偿还，各保证人也未履行连带清偿保证责任。后经原告多次催要，各被告均未履行清偿债务的责任。另，原告原名为新乡银行股份有限公司封丘支行，2014年12月经批准更名为现名。
被告寒山啤酒公司、田东梅、李宗波、李中昌、刘香菊、冯珊珊、沈超辩称：我方认可原告的诉讼请求，愿意积极偿还。
根据原被告的诉辩意见，本院归纳本案的争议焦点为：1、原告中原银行请求被告寒山啤酒公司偿还欠息349915.17元并由被告田东梅、李宗波、李中昌、刘香菊、冯珊珊、沈超承担连带保证责任有无事实根据法律依据。2、原告请求对被告寒山啤酒公司在《最高额抵押合同》中所列的抵押物清单中的财产享�优先受偿权有无事实根据及法律依据。
原告中原银行封丘支行向本院提交的证据有：1、2014年7月11日被告河南省新乡市寒山啤酒有限公司资金申请1份，2014年8月4日同原告签订《借款合同》一份壹份。证明原被告金融借贷关系，被告河南省新乡市寒山啤酒有限公司向原告借款800万元，借款期限12个月，自2014年8月4日到2015年8月3日，借款利率月息为8.33625‰，逾期利率月息为12.504375‰。2、银行借据一份。证明原告已严格按照《借款合同》约定，据实向被告河南省新乡市寒山啤酒有限公司发放贷款，原告己方义务履行完毕。3、欠息情况证明一份。证明被告河南省新乡市寒山啤酒有限公司违背诚实信用，违反《合同法》规定，违反《借款合同》约定。虽偿还了本金，但一直拖欠利息。4、最高额抵押合同两份、他项权证书三份，证明寒山啤酒为担保主债权的履行，自愿提供三处房产和一处土地作为抵押，并分别在房管局和土地局办理了抵押登记手续。因此原告对该抵押物拍卖变卖的价款享有优先受偿的权利。5、被告田东梅、李宗波、李中昌、刘香菊、冯姗姗、沈超向原告出具《连带责任保证书》4份。证明各保证人承诺自愿为被告河南省新乡市寒山啤酒有限公司在原告处上述贷款承担连带责任保证，保证期间两年，保证范围清晰明确，应按照《担保法》等规定承担责任。6、2014年12月23日豫银监复【2014】593号《河南银监局关于中原银行股份有限公司开业的批复》文件一份。证明2014年12月23日原告已更为现名，诉讼主体资格适格。
经庭审质证，被告寒山啤酒公司、田东梅、李宗波、李中昌、刘香菊、冯珊珊、沈超对原告提交的证据无异议。
被告寒山啤酒公司、田东梅、李宗波、李中昌、刘香菊、冯珊珊、沈超未向本院提交证据材料。
本院根据当事人的陈述、举证及诉辩意见，对案件事实确认如下：2014年8月4日，原告中原银行封丘支行与被告寒山啤酒公司签订《借款合同》一份，被告寒山啤酒以购买大米、大麦为由，向原告中原银行封丘支行借款800万元，借款期限12个月，自2014年8月4日至2015年8月3日，借款利率月息为8.33625‰，按月结息，结息日固定为每月的二十日。逾期贷款罚息为12.504375‰。同日，原告中原银行封丘支行与被告寒山啤酒公司签订了两份《最高额抵押合同》，约定为涉案借款在最高贷款余额975万元内提供抵押担保，担保范围为主合同项下全部债务，包括贷款本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用，抵押物包括：位于封丘县世纪大道西××北××房产（××县世纪大道西××北的房权封单登字第07-0013号、封单登字第2014-0127号、封单登字第2014-0128号)、一处土地使用权【封国用（2009）字第20090304号】，以上抵押物均办理了他项权利证书，他项权人均为新乡银行股份有限公司封丘支行。2014年8月5日，原告中原银行封丘支行按借款合同约定，将800万元贷款发放给被告寒山啤酒公司。2014年7月11日，被告田东梅、李宗波、李中昌、刘香菊、冯珊珊、沈超分别与原告中原银行封丘支行签订了《连带责任保证书》，被告田东梅、李宗波、李中昌、刘香菊、冯珊珊、沈超自愿为涉案借款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下的债务本金、利息，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。2015年5月28日，被告寒山啤酒公司偿还了借款本金800万元，但是，自2014年12月22日至2015年5月27日的借款利息349915.17元未偿还，被告田东梅、李宗波、李中昌、刘香菊、冯珊珊、沈超也未�行连带清偿责任。经原告中原银行封丘支行多次催要，被告至今未予结清。另，原告原名为新乡银行股份有限公司封丘支行，2014年12月经批准更名为中原银行股份有限公司封丘支行。
本院认为：本案借、贷、担保三方主体适格，其之间所签订的《借款合同》、《最高额抵押合同》、《连带责任保证书》系合同相对人的真实意思表示，依法成立，属有效合同，对当事人具有法律约束力，各方当事人应全面履行合同约定的义务。本案中，原告中原银行封丘支行作为贷款人，依约按时、足额提供借款，被告寒山啤酒公司作为借款人，在借款期限届满后，未依约全面履行合同义务，仅仅返还原告封丘信用社借款本金800万元，下余2014年12月22日至2015年5月27日的借款利息349915.17元未偿还，应予偿还。被告田东梅、李宗波、李中昌、刘香菊、冯珊珊、沈超对涉案借款的本息提供了连带责任保证，故原告中原银行封丘支行要求被告田东梅、李宗波、李中昌、刘香菊、冯珊珊、沈超对被告寒山啤酒公司欠息349915.17元承担连带保证责任的请求，与法有据，本院予以支持。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。原告中原银行封丘支行请求确认其对被告寒山啤酒公司的抵押物品享有优先受偿权的请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十九条之规定，判决如下：
被告河南省新乡市寒山啤酒有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中原银行股份有限公司封丘支行利息349915.17元。
被告田东梅、李宗波、李中昌、刘香菊、冯珊珊、沈超对本判决第一项承担连带责任保证，被告田东梅、李宗波、李中昌、刘香菊、冯珊珊、沈超履行保证义务后，有权向被告河南省新乡市寒山啤酒有限公司追偿。
原告中原银行股份有限公司封丘支行有权对依法折价、拍卖、变卖被告新乡市寒山啤酒有限公司所有的位于河南省封丘县世纪大道西段路北的房权证编号分别为封单登字第2014-0127号、封单登字第2014-0128号、封单登字第07-0013号的三处房产以及位于河南省封丘县世纪大道路北的证书编号为封国用（2009）字第20090304号国有土地使用权所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6548.5元，由被告河南省新乡市寒山啤酒有限公司、田东梅、李宗波、李中昌、刘香菊、冯珊珊、沈超负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于新乡市中级人民法院。
审判长 李 炜
审判员 杨军强
审判员 孙玲玲
二〇一七年九月二十六日
书记员 陈鹏举