湖北省武汉市洪山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂洪山和民初字第00216号
原告：陈某，中国银行青山支行职工。
委托代理人：李运义，湖北扬子律师事务所律师。代理权限：一般授权。
委托代理人：余文秋，湖北扬子律师事务所律师。代理权限：一般授权。
被告：邱某甲，武钢自备电厂运行车间职工，武汉市洪山区和平乡园林场金鹤园小区88栋2单元2层202室。
原告陈某诉被告邱某甲离婚纠纷一案，本院于2014年5月5日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员陈钢独任审判，分别于2014年7月24日、2015年1月23日公开开庭进行了审理。原告陈某及其委托代理人于文秋、李运义、被告邱某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告陈某诉称：2003年，原、被告经人介绍相识，后于××××年××月××日登记结婚。××××年××月××日，双方育有一子邱某乙。原、被告均系再婚，双方缺乏了解草率结婚，婚后也未建立起和谐的家庭生活。被告脾气暴躁，家庭暴力行为严重，经常借故打骂原告，以致双方互不关心，各自独立生活。原告身心受到极大的损害，考虑到再婚的缘故，一再忍让。2012年，原告曾起诉离婚，后被告写下保证书，双方自愿和好。但近两年来，被告对原告更为冷漠，夫妻感情已彻底破裂，婚姻名存实亡。原告诉至法院，请求判令：一、原、被告离婚；二、依法分割夫妻共同财产；三、婚生子邱某乙由原告抚养，被告每月支付抚养费1，200元，至其独立生活时止；四、本案的诉讼费用由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，依法向本院提交如下证据：
证据一、原、被告身份证、户口本各一份，拟证明：当事人的身份信息。
证据二、结婚证一份，拟证明：原被告双方的婚姻关系。
证据三、法院结案报告、被告保证书一份，拟证明：原告起诉过离婚。
证据四、财产清单、原告父母提供的银行流水各一份，拟证明：该财产是原告的个人财产。
证据五、房屋买卖合同、房产证、土地使用权证各一份，拟证明：涉案房屋为夫妻共有财产。
证据六、贷款凭证一份，拟证明：原、被告为购买金鹤园小区88栋2单元202室房屋支付首付款37.8万元，共同贷款25万元，已共同还贷四年多。
被告邱某甲辩称：一、同意离婚；二、婚生子邱某乙由被告抚养，因原告未尽到抚养义务；三、金鹤园小区88栋2单元202室房屋归被告所有，该房屋的首付款，系被告将其婚前所有的109街坊的房屋出售后用所得款项支付；四、原告诉称的事实与实际情况不符，被告不存在家庭暴力行为，本案的诉讼费用应由原告承担。
被告未向本院提交证据。
经庭审质证，被告对原告提交的证据一、二、三均无异议；对证据四、五、六的真实性无异议，但对证明目的均有异议，认为证据四中银行交易明细的款项系夫妻共同财产，证据五中房屋的首付款系被告用个人财产支付，证据六中的贷款一直由被告在偿还。
经审理查明，2003年，原、被告经人介绍相识，××××年××月××日登记结婚，双方均系再婚。婚初感情尚可。××××年××月××日，双方育有一子邱某乙。2012年，双方感情出现裂痕，多次发生打斗。同年，原告诉至本院要求离婚，后再审理过程中，双方自愿和好，愿意继续共同生活。后双方感情未见改善，2014年5月，原告离家搬至其父母家生活，邱某乙与被告共同生活。现原告再次诉至本院，要求判如所请。被告同意与原告离婚。
另查明，原、被告结婚后居住于武汉市青山区109街26门2号房屋，该房屋系被告于1998年向其所在单位购买。2004年8月24日，原、被告双方向单位交纳了5，500.6元的费用用于办理房屋权属证书，该款系原告用个人财产支付。后双方将该房屋出售，并用所得房屋转让款支付首付款37.8万元，另向银行贷款25万元，购买了位于武汉市洪山区和平乡园林场金鹤园小区88栋2单元202室房屋一套，建筑面积121.09平方米，房屋登记在被告名下。诉讼过程中，双方均对该房屋主张所有权，均认可该房屋目前市场价格为每平方米7，000元，双方对该房屋的分割方式未能达成一致。另，银行贷款，双方每月采用等额本息还款方式归还，截止2015年1月23日，双方已偿还银行贷款107，407元，双方确认无其他共同债务。
本院认为，原、被告均系再婚，双方组成家庭后，理应树立正确的婚姻观、幸福观，理应相互理解、彼此宽容，更应珍视夫妻感情，珍惜家庭生活。然双方缺乏沟通和信任，夫妻感情屡现裂痕，原告曾起诉离婚，经本院调解，双方虽愿意和好，但并未切实改善夫妻感情，仍相互冷漠，至今分居。现原告起诉离婚，被告亦同意离婚，足见双方感情已彻底破裂。故，对原告提出的要求离婚的诉讼请求，本院予以支持。双方婚生子邱某乙，平时由被告照看较多，且自原告搬至其父母家居住后，一直随被告共同生活。故邱某乙由被告监护、抚养，有利于为其提供一个稳定的生活、学习环境。综合双方的经济能力、武汉市的生活水平等因素，本院酌定，原告每月应支付抚养费800元，直至邱某乙独立生活时止。根据法律规定，原告有探视邱某乙的权利，被告有协助的义务，双方可根据实际情况就探视方式、时间自行协商。
位于武汉市洪山区和平乡园林场金鹤园小区88栋2单元202室房屋，系双方婚后购买。双方购买该房屋的首付款37.8万元，系双方出售位于武汉市青山区109街26门2号房屋后，用所得房屋转让款支付；剩余25万元，双方向银行贷款支付。武汉市青山区109街26门2号房屋系被告个人财产，故以上金鹤园小区房屋主要系被告出资购买，且登记下被告名下。另，金鹤园小区房屋现由被告居住，在邱某乙由被告抚养的情况下，该房屋归被告所有，对抚养邱某乙较为有利。综合上述情况，本院认为，金鹤园小区房屋应归被告所有。同时，因该房屋现有价值较购买时有部分增值，在分割时，应考虑原告参与还贷部分对应的房屋增值，在适当照顾女方权益的基础上，由被告给予原告一定的补偿。截止2015年1月23日，双方已偿还银行贷款107，407元。经双方确认，该房屋现价值为847，630元（7000元／平方米×121.09平方米）；根据贷款合同，该房屋贷款总利息为177，784元，故双方还贷金额对应的增值部分为112，985元【107，407元÷（177，784元＋250，000元＋378，000元）×847，630元】。双方以收入偿还贷款，夫妻双方的收入均属夫妻共同财产，故被告应将以上还贷金额对应的增值的一半补偿给原告，即56，492.5元（112，985元÷2）。考虑到双方出售武汉市青山区109街26门2号房屋时，原告用个人财产支付5，500.6元办理了该房屋的权属证书，同时根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条规定的分割夫妻共同财产时照顾女方权益的原则，本院酌定被告应就上述金鹤园小区房屋共补偿原告8万元。
双方购买金鹤园小区房屋后，共同购买了价值69，365元的家具、家电，该财产为双方共同财产，应予以分割，结合该财产具体情况，本院认定该财产归被告所有，综合购买价格、使用时间等因素，酌定被告补偿原告3万元。
原告认为在出售武汉市青山区109街26门2号房屋时，其另行支付了评估费以及相关办证费用，该费用系原告对购买金鹤园小区房屋的出资，是房屋价值的一部分，应计算相应的增值。本院认为，金鹤园小区房屋系原、被告婚后购买，原告不能证明其支付的上述费用系其婚前个人财产，且上述费用与房屋价值的性质不同，该费用并不随着房屋市场价值的上涨而上涨，不应将其计入房屋市场价值一同计算增值。原告认为上述金鹤园小区房屋内的家电、家电系其父母出资购买，但原告就此举证不足，且无法证明其父母的出资系其父母对原告个人的赠与，故原告的此项主张，缺乏事实依据，本院不予支持。
被告辩称武汉市青山区109街26门2号房屋系其个人财产，用出售该房屋所得款项购买金鹤园小区房屋，且房屋贷款由其个人偿还，故不应对原告进行补偿。本院认为，该房屋系双方在婚姻关系存续期间购买，并在银行办理了贷款，且夫妻一方的收入属夫妻共同财产，因被告不能证明银行贷款系其用个人财产偿还，应认定为夫妻共同还贷，被告此项辩称，没有事实和法律依据，本院不予采纳。
综上，本院依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条、第三十七条、第三十九条的规定，判决如下：
1、准予原告陈某与被告邱某甲离婚；
2、原告陈某与被告邱某甲的婚生子邱某乙由邱某甲监护、抚养，陈某每月支付抚养费800元，直至邱某乙独立生活时止；
3、位于武汉市洪山区和平乡园林场金鹤园小区88栋2单元202室房屋以及该房屋内家电、家具均归被告邱某甲所有；
4、被告邱某甲于本判决生效之日起十五日内一次性补偿原告陈某11万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半后收取1，095元，由原、被告各负担一半。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时，根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》的规定，预交上诉案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：武汉市财政局非税收入汇缴专户市中院诉讼费分户；账号：07×××93；开户行：农行武汉市民航东路分理处832886。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 陈钢
二〇一五年××月××日
书 记 员 温馨