北京市门头沟区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）门民初字第1530号
原告赵XX，男，1946年9月5日出生。
原告佟XX，女，1945年12月3日出生。
二原告的委托代理人郭秋杰，男，1960年8月30日出生，北京市门头沟区潭柘寺镇法律服务所法律工作者。
被告赵X1，男，1971年11月8日出生。
第三人吴XX，女，1971年3月13日出生。
委托代理人徐华，北京市德润律师事务所律师。
原告赵XX、佟XX与被告赵X1、第三人吴XX共有纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员李欢喜独任审判，公开开庭进行了审理。原告赵XX、佟XX以及二原告的委托代理人郭秋杰，被告赵X1，第三人吴XX的委托代理人徐华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵XX、佟XX诉称：我们是赵X1的父母。1980年和1983年，经过审批，我们在北京市门头沟区XX路50号（以下简称XX路50号）建房共计7间，并在此居住。2012年，XX路50号的房屋被列入征收范围。2012年6月13日，赵X1以个人名义与北京市门头沟区龙泉镇人民政府（以下简称龙泉镇政府）、北京市门头沟区房屋征收事务中心（以下简称征收事务中心）签订《北京市门头沟区房屋征收补偿安置协议》，将XX路50号房屋中的其中5间拆除。2014年6月14日，赵X1又与龙泉镇政府、征收事务中心签订《北京市门头沟区房屋征收补偿安置补充协议》，拆迁利益包括征收补偿款813841元以及三居室安置房一套，征收补偿款已经发放，安置房尚未交付。征收补偿款中的工程配合奖励费80000元和提前搬家奖励费15000元是给付个人的款项，为了计算方便，现在我们起诉只要求赵X1返还征收补偿款713841元。待安置房实际交付后，我们再另行主张。
被告赵X1辩称：我同意赵XX、佟XX的诉讼请求。
第三人吴XX述称：我和赵X1于1998年9月15日结婚，2014年6月20日，双方经法院判决离婚。婚后我和赵X1出资在XX路50号修建了部分房屋，赵X1签订拆迁合同并取得拆迁利益是在婚姻关系存续期间，根据相关规定，占有即取得，拆迁利益应当属于夫妻共同财产，现在赵XX、佟XX要求返还拆迁利益，侵犯了我的利益，我不同意赵XX、佟XX的诉讼请求，也不同意赵X1的意见。
经审理查明：赵XX、佟XX生有赵X2、赵X1、赵X3三个子女。赵X1与吴XX于1998年9月15日登记结婚，2014年6月20日，经北京市第三中级人民法院终审判决，吴XX与赵X1离婚。
XX路50号房屋坐落的土地系农村集体土地。1980年和1983年，赵XX分别以家庭户为单位，并作为申请人，申请在XX路50号修建房屋共计7间。后赵XX、佟XX等人陆续在XX路50号修建部分房屋
XX路50号房屋于2012年6月被列入征收范围。
根据相关拆迁政策，农村私有房屋依据《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》（北京市人民政府令1989年第39号）中“近郊区各区和远郊区人多地少的乡村，最高不得超过0.25亩；其他地区最高不得超过0.3亩”和“1982年以前划定的宅基地，可按每户最高不超过0.4亩标准认定”的规定，按照实际情况认定房屋建筑面积。对无证房屋的补偿，需本人提出申请，属地村（居）委会出具证明，经审核后，在征收范围内公示7日，无异议后方可认定。
在征收过程中，因XX路50号房屋属于无证房屋，赵X1、赵X2、赵XX、赵X3分别申请对XX路50号的部分房屋进行无证房屋面积认定，经审核和公示，无人提出异议，房屋征收部门对赵X1、赵X2、赵XX、赵X3申请认定的无证房屋面积进行确认。2012年6月13日，赵X1、赵X2、赵XX、赵X3分别与龙泉镇政府和征收事务中心签订《北京市门头沟区房屋征收补偿安置协议》。2014年6月14日，赵X1、赵X2、赵XX、赵X3又分别与龙泉镇政府和征收事务中心签订《北京市门头沟区房屋征收补偿安置补充协议》。
赵X1签订的《北京市门头沟区房屋征收补偿安置协议》载明：被征收房屋建筑面积84.41平方米，实际居住人口为赵X1；被征收方式为房屋产权调换；应安置房屋建筑面积为132.27平方米，安置房数量为三居室一套，总建筑面积约为80平方米；被征收房屋重置成新价及附属物补偿价为46914元；征收奖励、补助费包括：搬家补助费1266元、提前搬家奖励费15000元、工程配合奖励费80000元、协议安置面积小于应安置面积52.27平方米的补偿款626195元。赵X1签订的《北京市门头沟区房屋征收补偿安置补充协议》载明：安置房为小园或曹各庄地块期房三居室一套；周转补助费为43200元，二次搬家费为1266元。征收补偿款合计813841元。
赵X2签订的《北京市门头沟区房屋征收补偿安置协议》载明：被征收房屋建筑面积92.18平方米，实际居住人口为赵X2；被征收方式为房屋产权调换；应安置房屋建筑面积为142.6平方米，安置房数量为三居室二套，总建筑面积约为160平方米；协议安置面积为160平方米，协议安置面积大于应安置面积17.4平方米，暂按标准层每平方米4500元计算，赵X2应补交差额安置面积房款78300元；被征收房屋重置成新价及附属物补偿价为53221元；征收奖励、补助费包括：搬家补助费1383元、提前搬家奖励费15000元、工程配合奖励费80000元；被征收房屋重置成新价及附属物补偿价、征收奖励、补助费扣减应缴房款后共计71304元。赵X2签订的《北京市门头沟区房屋征收补偿安置补充协议》载明：安置房为小园或曹各庄地块期房三居室二套，周转补助费为43200元，二次搬家费为1383元。征收补偿款合计115887元。
赵XX签订的《北京市门头沟区房屋征收补偿安置协议》载明：被征收房屋建筑面积151.9平方米，实际居住人口为赵XX、佟XX；被征收方式为房屋产权调换；应安置房屋建筑面积为222.03平方米，安置房数量为三居室三套，总建筑面积约为240平方米；协议安置面积为240平方米，协议安置面积大于应安置面积17.97平方米，暂按标准层每平方米4500元计算，赵XX应补交差额安置面积房款80865元；被征收房屋重置成新价及附属物补偿价135425元；征收奖励、补助费包括：搬家补助费2279元、提前搬家奖励费15000元、工程配合奖励费80000元、电话移机费235元、空调移机费600元、宽带费350元、残疾补助8000元；被征收房屋重置成新价及附属物补偿价、征收奖励、补助费扣减应缴房款后共计161024元。赵XX签订的《北京市门头沟区房屋征收补偿安置补充协议》载明：安置房为城子村委会周边地块期房三居室2套，小园或曹各庄地块期房三居室1套，周转补助费为43200元，二次搬家费为2279元。征收补偿款合计206503元
赵X3签订的《北京市门头沟区房屋征收补偿安置协议》载明：被征收房屋建筑面积91.79平方米，实际居住人口为赵X3；被征收方式为房屋产权调换，应安置房屋建筑面积（含公摊面积）为142.08平方米，安置房数量为三居室2套，总建筑面积（含公摊面积）约为160平方米；协议安置面积为160平方米，协议安置面积大于应安置面积17.92平方米，暂按标准层每平方米4500元计算，赵X2应补交差额安置面积房款80640元；被征收房屋重置成新价及附属物补偿价为50603元；征收奖励、补助费包括：搬家补助费1377元、提前搬家奖励费15000元、工程配合奖励费80000元；被征收房屋重置成新价及附属物补偿价、征收奖励、补助费扣减应缴房款后共计66340元。赵X3签订的《北京市门头沟区房屋征收补偿安置补充协议》载明：安置房为小园或曹各庄地块期房三居室2套，周转补助费为43200元，二次搬家费为1377元。征收补偿款合计110917元
现所有安置房均尚未实际交付。
审理中，赵XX、佟XX提出赵X1和吴XX结婚以后未出资修建房屋，吴XX对此不予认可。就吴XX与赵X1结婚后修建房屋的情况，赵XX、佟XX、赵X1、吴XX均未向本院提供证据予以证实。
上述事实，有赵XX、佟XX、郭秋杰、赵X1、徐华的陈述，社员生产队占用耕地申请表，社员建房申请书，北京市第三中级人民法院（2014）三中民终字第08322号民事判决书，房屋征收档案材料等证据在案佐证。
本院认为，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。本案中，因XX路50号房屋属于无证房屋，在房屋征收过程中，赵X1等人均分别申请对无证房屋的面积进行认定，经审核和公示，公示期内，赵XX、佟XX未对赵X1的无证房屋认定申请以及公示的程序、结果提出异议。同时，赵XX亦是XX路50号房屋的被征收人之一，在明知相关拆迁政策的情况下，仍同意赵X1签订《北京市住宅房屋腾退补偿安置协议》和《北京市门头沟区房屋征收补偿安置补充协议》，足以说明，赵XX、佟XX与赵X1就被征收房屋的面积认定、权属以及拆迁利益的归属达成一致意见。故赵XX、佟XX起诉要求赵X1返还拆迁利益，于法无据，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第四条之规定，判决如下：
驳回赵XX、佟XX的诉讼请求。
案件受理费五千四百六十九元，由赵XX、佟XX负担，已交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。
代理审判员 李欢喜
二〇一五年四月二十日
书 记 员 李 扬