嘉兴市秀洲区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）嘉秀商初字第1499号
原告：嘉兴市××担保有限公司。住所地：嘉兴市××
阳光城××室。
法定代表人：韦某某。
委托代理人（特别授权代理）：郭某某、陈某。
被告：蒋甲。
委托代理人（特别授权代理）：刘某。
原告嘉兴市××担保有限公司（以下简称恒丰××）与
被告蒋甲、周伟担保追偿权纠纷一案，本院于2009年11月16日
受理后，原告于2010年1月5日申请撤回对周伟的起诉，本院口
头裁定予以准许。本院依法组成合议庭于2010年2月24日公开
开庭进行了审理。原告委托代理人郭某某、被告委托代理人刘
某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告恒丰××起诉称，被告蒋甲于2008年5月26日、5月2
9日分两次在浙江××农村合作银行洪合支行贷款总计1500000
元［贷款合同号：浙禾合银（洪合）保借字第87111200800080
01、浙禾合银（洪合）保借字第8711120080008279），用于其
果园购买化肥、农药，借款期限一年。该两笔贷款分别由原告
恒丰××、嘉兴市瑞丰担保有限公某（该公某已转让他人，原
债权债务由原股东恒丰××承受）提供担保。被告蒋甲交纳保
证金200000元和100000元。应担保人要求，被告蒋甲将其蒋乙园的林木等财产抵押给原告及嘉兴市瑞丰担保有限公某。2009
年5月，贷款即将到期，被告蒋甲无力还款，请求展期。经银
行、被告、原告三方甲确定，由原告代被告偿还500000元贷款
，1000000贷款予以展期。2009年5月25日，原告代被告蒋甲偿
还贷款500000元。之后，银行对1000000元贷款展期至2009年1
1月20日。贷款展期至今，被告蒋甲未按约定支付利息，应银
行要求，原告于2009年6月2日代被告还款300000元。剩余7000
00元贷款到期后，被告无力偿还，原告于2009年11月25日代为
偿还贷款本金700000元及利息24578.03元。现原告诉至本院，
要求：1、判令被告蒋甲立即支付原告代偿款本金1200000元、
利息24578.03元（原告在起诉时利息请求金额为125512.98元
，庭审中变更为24578.03元）；2、确认原告就被告蒋乙园抵
押财产在上述债权范围内享有优先受偿权。
被告蒋甲答辩称：一，根据我国《担保法》第十二条、
《物权法》第一百七十六条的规定，担保人承担担保责任后，
方乙向债务人追偿。本案从原告诉状所述及开庭前提供的现有
证据材料看，原告并未代偿1200000元贷款，故原告不享有120
0000元的诉讼请求权，其诉请无事实和法律依据。二，原告不
享有1500000元的追偿权。从原告提供的股权转让协议、承诺
书、授权书材料，此材料系股东之间的股权转让协议，非公某
的债权或担保权转让书，一个公某股东享有的是公某的股权，
从严格法律意义上讲，股东并不能代公某直接享有公某的担保
权，因为公某是独立于股东之外的企业法人。三、原告诉请被
告支付1200000元事实依据不清。依原告诉状所述，原告为被告担保贷款1500000元，原告替被告还款500000元，300000元
，合计代为偿付800000元，而展期款700000元即将到期，原告
承担责任已确定。原告或起诉1500000元，或起诉800000元，
不知原告要求被告支付1200000元从何某某。四，原告诉请利
息125512.98元无事实依据。依原告诉状所述700000元展期利
息为95512.98元，与原告诉请利息不相符。五，原告实际只为
被告代偿了500000元贷款，另外300000元系原告用被告交付的
担保保证金偿还，故此300000元应为被告偿还的贷款。六，原
告为被告向浙江××农村合作银行借款1000000元提供担保属
实，被告为原告提供反担保并将被告所有的嘉兴市秀洲区洪合
蒋氏树木果园苗某抵押给原告属实。
原告恒丰××为证明其主张，提供了以下证据：
证据一，浙禾合银（洪合）保借字第8711120080008001
号、浙禾合银（洪合）保借字第8711120080008279号保证借款
合同两份，系被告蒋甲向浙江××农村合作银行洪合支行借款
，金额分别为1000000元和500000元，借款期限为一年，分别
为2008年5月26日至2009年5月25日和2008年5月29日至2009年5
月28日，月利率为8.715‰，分别由原告恒丰××和嘉兴市瑞
丰担保有限公某提供担保，保证期间为自借款期限届满之日起
二年，如贷款展期，保证人继续承担连带保证责任，保证期间
自展期后的借款期限届满之日起二年，保证担保范围为贷款本
金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实现
债权的费用，实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催讨
差旅费和其他合理费用。用以证明被告蒋甲向浙江××农村合作银行洪合支行借款，由原告恒丰××和嘉兴市瑞丰担保有限
公某提供担保的事实。2008恒保字第09号、2008年瑞保字第01
2号委托担保合同两份，用以证明原告恒丰××和嘉兴市瑞丰
担保有限公某为被告蒋甲上述两笔贷款提供保证担保，被告向
两担保人提供抵押反担保（反担保合同另订），并向两担保人
缴纳保证金200000元和100000元的事实。
证据二，被告蒋甲与原告恒丰××于2008年5月26日签订
的反担保合同（抵押）一份、抵押物清单一份，被告蒋甲向嘉
兴市瑞丰担保有限公某出具的董事会同意抵押承诺书一份，嘉
兴市秀洲区洪合镇人民政府和嘉兴市秀洲区洪合镇农业技术服
务中心出具的备案记录一份，嘉兴市秀洲区洪合镇人民政府、
嘉兴市秀洲区洪合镇农业技术服务中心和嘉兴市秀洲区农业经
济局出具的证明一份，用以证明被告蒋甲将其所有的嘉兴市秀
洲区洪合蒋氏树木果园的一切财产权益抵押给原告恒丰××和
嘉兴市瑞丰担保有限公某，作为上述两笔贷款的反担保，并已
在嘉兴市秀洲区洪合镇农业技术服务中心备案的事实。被告蒋
甲在抵押物清单上备注“如不能按期归还1500000元银行贷款
，其以上土地、财物由恒丰、瑞丰担保公某经营及收益和全部
所有权”。
证据三，2009年5月25日银行转帐支票和银行收贷收息凭
证各一份，金额为500000元，2009年6月2日银行转帐支票和银
行收贷收息凭证各一份，金额为300000元，2009年11月25日银
行转帐支票和银行收贷收息凭证各两份，金额为724578.03元
，用以证明恒丰××已先后代被告蒋甲偿还浙江××农村合作银行洪合支行贷款总计本金1500000元，利息24578.03元。其
实2009年6月2日的300000元是用被告蒋甲的保证金归还贷款的
。
证据四，嘉兴市瑞丰担保有限公某股权转让协议一份、
特别承诺一份、嘉兴市瑞丰担保有限公某担保追偿权转让承诺
书一份。股权转让协议和特别承诺用以证明嘉兴市瑞丰担保有
限公某两股东原告恒丰××和陆某某于2008年7月11日将其所
持有的股权转让给李某某、周某某，嘉兴市瑞丰担保有限公某
的新老债权债务以公某更换新的公章为界，以老公章公某所发
生的债权债务由原股东恒丰××和陆某某承担。担保追偿权转
让承诺书主要内容为“嘉兴市瑞丰担保有限公某于2008年5月2
9日为蒋甲向浙江××农村合作银行洪合支行贷款500000元［
浙禾合银（洪合）保借字第8711120080008279）提供保证担保
。嘉兴市××担保有限公司于2009年5月25日替嘉兴市瑞丰担
保有限公某代蒋甲归还了该笔500000元。现嘉兴市瑞丰担保有
限公某将其对蒋甲500000元的担保追偿权全部转让给嘉兴市×
×担保有限公司”，用以证明，2008年5月29日原嘉兴市瑞丰
担保有限公某为被告蒋甲担保贷款500000元，原告恒丰××于
2009年5月25日已代其偿还500000元，现嘉兴市瑞丰担保有限
公某将其对被告蒋甲的担保追偿权全部转让给原告。
证据五，被告于2009年2月19日出具的承诺书一份。主要
内容为“2008年5月26日，我在浙江××农村合作银行洪合支
行贷款100万元［贷款合同号：浙禾合银（洪合）保借字第871
1120080008001），同年5月29日，我在该行贷款500000元［贷款合同号：浙禾合银（洪合）保借字第8711120080008279），
用于购买我的蒋乙园所需化肥、农药。该两笔贷款均由嘉兴市
恒丰担保公某作为保证人，我以蒋乙园里的所有资产（详见清
单）向嘉兴市恒丰担保公某提供反担保。现贷款即将到期（到
期日分别为2009年5月25日、2009年5月28日），我在此承诺：
一定在贷款期限届满前归还全部贷款和利息，否则愿承担一切
法律责任”，用以证明被告正式确认将果园抵押给原告的事实
。
对上述证据，被告蒋甲质证称，对证据一的真实性无异
议；证据二是被告真实意思的表示，确实进行抵押，被告无异
议；对证据三本身无异议，但需说明的是300000元的银行转帐
支票是被告蒋甲退保证金还贷款；对证据四的真实性、合法性
无异议，对原告证明的对象由原告行使追偿权有异议，如果嘉
兴市瑞丰担保有限公某把其享有的担保追偿权转让给嘉兴市×
×担保有限公司，应该由嘉兴市瑞丰担保有限公某出具转让书
，而不是通过股权转让形式；对证据五无异议。
本院经审查认为：原告提供的证据，被告对其真实性均
无异议，且与本案具有关联性，本院予以认定。
综上所述，本院确认的案件事实如下：
被告蒋甲于2008年5月26日、5月29日分两次在浙江××
农村合作银行洪合支行贷款1000000元和500000元［贷款合同
号：浙禾合银（洪合）保借字第8711120080008001、浙禾合银
（洪合）保借字第8711120080008279），借款期限为一年，分
别为2008年5月26日至2009年5月25日和2008年5月29日至2009年5月28日，月利率为8.715‰，分别由原告恒丰××和嘉兴市
瑞丰担保有限公某提供担保，保证期间为自借款期限届满之日
起二年，如贷款展期，保证人继续承担连带保证责任，保证期
间自展期后的借款期限届满之日起二年，保证担保范围为贷款
本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金、损害赔偿金和实
现债权的费用，实现债权的费用包括诉讼费、律师代理费、催
讨差旅费和其他合理费用。被告分别与原告和嘉兴市瑞丰担保
有限公某签订2008恒保字第09号、2008年瑞保字第012号委托
担保合同各一份，原告恒丰××和嘉兴市瑞丰担保有限公某为
被告蒋甲上述两笔贷款提供保证担保，被告向两担保人分别缴
纳保证金200000元和100000元。应两担保人要求，被告蒋甲与
原告恒丰××于2008年5月26日签订反担保合同（抵押）一份
、抵押物清单一份，于2008年5月29日向嘉兴市瑞丰担保有限
公某出具董事会同意抵押承诺书一份，被告蒋甲将其嘉兴市秀
洲区洪合蒋氏树木果园（该果园系个体工商户，经营者为蒋甲
）的林木等财产（具体包括大银杏树、大桂花树50棵；中银杏
树、中桂花树150棵；结果银杏800棵；小银杏树4000棵；葡萄
40亩；建设地下龙沟和点管；建设房子30间；其他农业用具；
生产用房东西场66间；洪某某9组-
10组苗某100亩；泰石桥果园127.5亩）抵押给原告及嘉兴市瑞
丰担保有限公某，但未办理抵押登记。抵押担保范围包括借款
本金、及其利息（包括因借款人违约或逾期还款所计收的复利
和加收的利息）、借款人违约的实现抵押权的费用。嘉兴市瑞
丰担保有限公某两股东原告恒丰××和陆某某于2008年7月11日将其所持有的股权转让给李某某、周某某，原嘉兴市瑞丰担
保有限公某的债权债务由原股东恒丰××和陆某某承担。原告
恒丰××于2009年5月25日已替嘉兴市瑞丰担保有限公某代被
告偿还借款500000元［浙禾合银（洪合）保借字第8711120080
008279），后嘉兴市瑞丰担保有限公某将其对被告蒋甲的担保
追偿权全部转让给原告恒丰××，由原告恒丰××行使对被告
蒋甲500000元的担保追偿权。原告于2009年6月2日用被告交付
的保证金还款300000元，于2009年11月25日代为偿还贷款本金
700000元及利息24578.03元。原告恒丰××实际代被告偿还银
行贷款本金1200000元，利息24578.03元。对原告代偿的事实
和金额，被告无异议。
本院认为：原告恒丰××在向浙江××农村合作银行洪
合支行承担连带保证责任后，有权就代偿的部分向被告蒋甲追
偿，得追偿的范围包括原告先后代被告偿付的银行借款本金12
00000元，利息24578.03元。关于双方争议的焦点原告是否有
权行使原嘉兴市瑞丰担保有限公某的担保追偿权。担保追偿权
作为债权，可以转让。嘉兴市瑞丰担保有限公某于2008年5月2
9日为蒋甲向浙江××农村合作银行洪合支行贷款500000元［
浙禾合银（洪合）保借字第8711120080008279）提供保证担保
。后嘉兴市瑞丰担保有限公某两股东原告恒丰××和陆某某于
2008年7月11日将其所持有的股权转让给李某某、周某某，原
嘉兴市瑞丰担保有限公某的债权债务由原股东恒丰××和陆某
某承担，嘉兴市瑞丰担保有限公某进行了股东变更登记。据此
，原告恒丰××于2009年5月25日替嘉兴市瑞丰担保有限公某代蒋甲归还了该笔500000元。2009年11月12日嘉兴市瑞丰担保
有限公某将其对被告蒋甲500000元的担保追偿权全部转让给原
告恒丰××，符合法律规定，本院予以支持。关于被告向原告
提供的反担保，即被告所有的嘉兴市秀洲区洪合蒋氏树木果园
的一切财产权益的抵押权是否成立。根据《中华人民共和国担
保法》第四十条“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同
中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的
所有权转移为债权人所有”，第四十一条“当事人以本法第四
十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自
登记之日起生效”，第四十二条第（三）项“以林木抵押的，
为县级以上林木主管部门”和《中华人民共和国物权法》第一
百八十七条“以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定
的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理
抵押登记。抵押权自登记时设立”的规定，本案中原、被告尽
管将抵押合同在嘉兴市秀洲区洪合镇农业技术服务中心进行了
备案，但备案不等于登记，故抵押权自始未设立。根据《中华
人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和
国物权法》第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第六
条、第三十一条、第四十条、第四十一条、第四十二条第（三
）项，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若
干问题的解释》第四十二条和《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百二十八条的规定，判决如下：
一、被告蒋甲于本判决生效之日起十日内偿还原告嘉兴
市××担保有限公司代偿款本金1200000元和利息24578.03元；
二、驳回原告嘉兴市××担保有限公司的其他诉讼请求
。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16730元，财产保全费5000元，合计21730元
，由被告蒋甲负担，于本判决生效后七日内交付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院
递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省
嘉兴市中级人民法院。（后附页）
审 判 长 袁瑞江
代理审判员 陆 熊
人民陪审员 郑水苗
二〇一〇年三月五日
书 记 员 郝燕华
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉
状时预交。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司
法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的
，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书
、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。
当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，
适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文
书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的
，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定
履行期间的，从法律文书生效之日起计算。