广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗越法金民初字第5176号
原告:广州市景兴物业管理有限公司，住所地广州市越秀区二沙岛晴波路15-25号岭南会负一层物业管理房。
法定代表人：高志辉，总经理。
委托代理人：陈远乐，广东广信君达律师事务所律师。
委托代理人：张倩茹，广东广信君达律师事务所律师。
被告：付雨灵，女，1975年2月7月出生，汉族，身份证地址云南省昆明市东川区。
原告广州市景兴物业管理有限公司（以下简称景兴物业公司）诉被告付雨灵借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告景兴物业公司的委托代理人陈远乐、张倩茹，被告付雨灵经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告景兴物业公司诉称：原、被告签订《借款协议》，约定被告付雨灵向原告景兴物业公司借款9450000元，被告付雨灵在还款过程中出现逾期，原告景兴物业公司多次催告后，被告付雨灵仍有1350000元未还。故原告景兴物业公司请求判令：1、解除原告景兴物业公司与被告付雨灵签订的《借款协议》；2、被告付雨灵立即偿还拖欠原告景兴物业公司的借款人民币1350000元；3、被告付雨灵向原告景兴物业公司支付资金占用费，自借款逾期之日起按逾期借款本金为基数，按中国人民银行规定的同期贷款利率计至款项清偿之日起；4、被告付雨灵承担原告景兴物业公司为维护自身权益而支付的律师费134000元；5、本案的诉讼费由被告付雨灵承担。
被告付雨灵无答辩，无证据提交。
经审理查明：2013年11月8日，景兴物业公司（贷款人，甲方）与付雨灵（借款人，乙方）签订《借款协议》。协议约定：甲方同意向乙方无息贷款9450000元；乙方同意以其购买的位于广州市越秀区沿江西路143号爱群荟景湾B栋（西塔）4202房作为上述借款的抵押担保；乙方接受上述贷款的银行账户户名为佛山市南海澳佳纺织品有限公司（以下简称澳佳公司）；乙方须在2014年1月1日至2014年6月1日向甲方归还所借款1200000元，每月1日前向甲方支付200000元；乙方须在2014年7月1日至2014年12月1日向甲方归还所借款1560000元，每月1日前向甲方支付260000元；乙方须在2015年1月1日至2015年11月1日向甲方归还所借款6160000元，每月1日前向甲方支付560000元；乙方须在2015年12月1日前向甲方归还所借款530000元；乙方必须按照协议约定的期限归还每期借�，每逾期一日，乙方须按当期应付款项总额的千分之五，向甲方支付违约金，逾期超过10日的，视为乙方严重违约，甲方有权解除合同，乙方应承担相当于贷款金额的违约责任；甲方为维护自身合法权益而支付的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费等均由乙方承担。
上述合同签订后，景兴物业公司依约于2013年12月20日向付雨灵发放贷款9450000元。付雨灵收到上述贷款后，于2014年5月12日还款100000元，于2014年6月19日还款500000元，于2014年8月5日还款4000000元，于2014年9月25日还款2500000元，于2014年10月17日还款1000000元，此后未再还款。
另查明：景兴物业公司于2014年8月13日将澳佳公司及宋玉龙诉至佛山市南海区人民法院，案号为（2014）佛南法民二初字第548号，案由为票据追索权纠纷。该案中景兴物业公司请求判令：1、澳佳公司支付景兴物业公司1350000元欠款和案件诉讼费用；2、宋玉龙对澳佳公司的上述债务及案件诉讼费用承担连带保证责任。澳佳公司在该案的答辩意见中明确：澳佳公司开具8850000元支票用于承担其法定代表人付雨灵购买荟景湾4202B房产生的债务。澳佳公司于2014年8月5日向景兴物业公司支付4000000元，后又支付3500000元，尚欠1350000元未付
佛山市南海区人民法院查明以下事实：2014年7月30日，澳佳公司出具金额为8850000元的支票给景兴物业公司。同年7月31日，景兴物业公司持该支票遭银行退票，退票理由为出票人签章与预留银行签章不符。后景兴物业公司提起（2014）佛南法民二初字第548号案诉讼。2014年11月17日，澳佳公司与宋玉龙在《还款确认书既担保书》中签名，该《还款确认书既担保书》内容为：澳佳公司确认对付雨灵应偿还给景兴物业公司的借款本金余额1350000元承担连带清偿责任，并确�如付雨灵在2014年12月31日前不能一次性支付上述款项予景兴物业公司，由澳佳公司负责偿还该1350000元予景兴物业公司。担保人宋玉龙同意为澳佳公司提供担保，如澳佳公司在2014年12月31日前不能支付上述1350000元给景兴物业公司，担保人宋玉龙同意对该债务承担连带清偿责任。景兴物业公司称其主张的余款1350000元正是澳佳公司出具的金额为8850000元的支票的剩余欠款。
2015年4月8日佛山市南海区人民法院作出（2014）佛南法民二初字第548号民事判决书，判令：1、澳佳公司于判决发生法律效力之日起十日内向景兴物业公司支付1350000元；2、宋玉龙对澳佳公司的上述债务承担连带清偿责任。判后，澳佳公司不服判决向佛山市中级人民法院提出上诉。佛山市中级人民法院于2016年5月26日作出（2016）粤06民终3037号民事判决书，判令：驳回上诉，维持原判。
再�明：景兴物业公司为实现本案债权，委托律师事务所向付雨灵进行追偿，产生律师费134000元。
本院认为：景兴物业公司向付雨灵出借款项9450000元的事实，有《借款协议》、付款凭证等为证，本院予以确认。景兴物业公司不具备发放贷款的经营资格，其向付雨灵发放借款的行为违反国家金融管理法规，属无效民事行为，付雨灵因无效民事行为取得的款项应当返还给景兴物业公司，并参照中国人民银行规定的同期同类贷款利率支付资金占用费，付雨灵已偿还的8100000元抵扣相应的欠款本金。无效合同不存在解除的问题，故对景兴物业公司要求解除合同的诉讼请求予以驳回。由于付雨灵的拖欠欠款行为，景兴物业公司为实现本案债权支付了委托律师的代理费用134000元，付雨灵应向景兴物业公司清偿上述费用。澳佳公司开具支票为付雨灵清偿涉案借款，宋玉龙为�务提供担保，景兴物业公司在佛山市南海区人民法院对澳佳公司及宋玉龙提起了票据追索权纠纷并得到法院判决支持，故景兴物业公司在佛山市南海区法院（2014）佛南法民二初字第548号案中执行所得款项应抵扣本案付雨灵的欠款。导致本案诉讼的过错在于付雨灵，故受理费由付雨灵承担。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条之规定，判决如下：
一、在本判决发生法律效力之日起十日内，被告付雨灵返还原告广州市景兴物业管理有限公司款项1350000元及资金占用费（资金占用费分段计算，从2013年12月20日起至2014年5月12日止以9450000元为本金，从2014年5月13日起至2014年6月19日止以9350000元为本金，从2014年6月20日起至2014年8月5日止以8850000元为本金，从2014年8月6日起至2014年9月25日止以4850000元为本金，从2014年9月26日起至2014年10月17日止以2350000元为本金，从2014年10月18日起以尚欠款项为本金，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率计至款项清偿之日止）。原告广州市景兴物业管理有限公司在（2014）佛南法民二初字第548号案中执行所得款项抵扣上述欠款。
二、在本判决发生法律效力之日起十日内，被告付雨灵向原告广州市景兴物业管理有限公司支付律师费134000元。
三、驳回原告广州市景兴物业管理有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费21801元，由被告付雨灵负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按照不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 李学辉
人民陪审员 谢页凡
人民陪审员 胡今胜
二〇一六年十二月三十日
书 记 员 颜咏珊