福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽05民初1687号
原告：交通银行股份有限公司泉州分行，住所地福建省泉州市丰泽区。
负责人：陈明辉，该分行行长。
委托诉讼代理人：陈湘晔，该分行员工。
委托诉讼代理人：胡文婷，该分行员工。
被告：福建芯鲜茶业有限公司，住所地福建省南安市。
负责人：郑伟杰。
被告：泉州市中泰龙家具有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区。
负责人：郑文理。
被告：泉州伟业办公家具有限公司，住所地福建省泉州市南安市。
负责人：陈少贤。
被告：南安理想家具有限公司，住所地福建省南安市。
负责人：郑文巧。
被告：泉州市理想茶叶有限公司，住所地福建省南安市。
负责人：郑文巧。
被告：泉州丽美光电有限公司，住所地福建省南安市。
负责人：郑小梅。
被告：郑文�，男，1977年9月18日出生，汉族，住福建省泉州市丰泽区。
被告：郑文理，女，1987年8月17日出生，汉族，住福建省南安市。
原告交通银行股份有限公司泉州分行（下称交通银行泉州分行）与被告福建芯鲜茶业有限公司（下称芯鲜茶业公司）、泉州市中泰龙家具有限公司（下称中泰龙公司）、泉州伟业办公家具有限公司（下称伟业公司）、南安理想家具有限公司（下称理想家具公司）、泉州市理想茶叶有限公司（下称理想茶叶公司）、泉州丽美光电有限公司（下称丽美公司）、郑文巧、郑文理金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月25日立案后,公开开庭进行了审理。原告交通银行泉州分行委托诉讼代理人陈湘晔到庭参加诉讼，被告芯鲜茶业公司、中泰龙公司、伟业公司、理想家具公司、理想茶叶公司、丽美公司、郑文巧、郑文理经法院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
交通银行泉州分行向本院提出诉讼请求：一、判令芯鲜茶业公司归还截至2016年10月8日所欠款项合计45850375.07元（正常利息、逾期利息和复利计算至欠款还清之日止），其中：本金4199万元，正常利息人民币3665106.85元，罚息人民币9334.73元，复利人民币185933.49元；二、确认交通银行泉州分行对中泰龙公司所有的权利证书编号为南国用（2014）第00140067号土地享有抵押权（最高抵押债权额为人民币2031.9万元整），交通银行泉州分行有权将其拍卖、变卖等，所得价款优先偿还芯鲜茶业公司所欠本金及利息、罚息等；三、确认交通银行泉州分行对伟业公司所有的权利证书编号为南国用（2013）第00130442号土地享有抵押权（最高抵押债�额为人民币410.9万元整），交通银行泉州分行有权将其拍卖、变卖等，所得价款优先偿还芯鲜茶业公司所欠本金及利息、罚息等；四、判令中泰龙公司、理想家具公司、理想茶叶公司、丽美公司、郑文巧、郑文理对芯鲜茶业公司所欠款项承担连带保证责任；五、本案全部诉讼费、保全费、公告费等相关费用由八被告承担。事实和理由如下：一、2014年9月4日，交通银行泉州分行与芯鲜茶业公司签订编号3550052014M100007800的《流动资金借款合同》一份，约定：交通银行泉州分行为芯鲜茶业公司提供授信额度人民币1200万元，如芯鲜茶业公司未按时足额偿还债务本息，应按约定利率上浮50%向交通银行泉州分行支付罚息和复利，并承担交通银行泉州分行为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。同日，交通银行泉州分行根据芯�茶业公司提交的《提款申请书》，向芯鲜茶业公司发放流动资金贷款人民币1200万元，年利率为6%，到期时间2015年9月4日，还款方式为按月结息，到期利随本清。二、2014年9月5日，交通银行泉州分行与芯鲜茶业公司签订编号3550052014M100007900的《流动资金借款合同》一份，约定：交通银行泉州分行为芯鲜茶业公司提供授信额度人民币1200万元，如芯鲜茶业公司未按时足额偿还债务本息，应按约定利率上浮50%向交通银行泉州分行支付罚息和复利，并承担交通银行泉州分行为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。同日，交通银行泉州分行根据芯鲜茶业公司提交的《提款申请书》，向芯鲜茶业公司发放流动资金贷款人民币1200万元，年利率为6%，到期时间2015年9月5日，还款方式为按月结息，到期利随本清。三、2014年9月5日，交通银行泉州分行与芯鲜茶业公司签订编号3550052014M100008000的《流动资金借款合同》一份，约定：交通银行泉州分行为芯鲜茶业公司提供授信额度人民币1800万元，用途为购买毛茶，到期日为2015年3月5日。根据合同2.1：利率适用人民币固定利率，利率均按贷款实际发放日壹年（期限）基准利率上浮30%执行，合同期内不调整利率。根据合同2.2：日利率＝月利率/30，月利率＝年利率/12。根据合同2.3：利息的计算：正常利息＝本合同约定利率×放款金额×占用天数。占用天数从放款日计算至到期日。逾期贷款的罚息依逾期金额的实际天数（自逾期之日起，计至本息清偿之日）计算。逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。根据合同2.6：借款合同利率与借款凭证不一致时，以借款凭证为准。根据合同4.1：借款人应按第1.4条约定的到期日还款，《借款凭证》记�的到期日与本合同约定不一致时，以《借款凭证》的记载为准。根据合同10.1：借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。根据合同10.2：借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，交通银行泉州分行根据芯鲜茶业公司提交的编号3550052014001112的《提款申请书》，同意向芯鲜茶业公司发放流动资金贷款人民币1800万元，实际发放贷款日为2014年9月9日，年利率为固定利率7.8%，到期日为2015年3月9日。四、2014年10月8日，交通银行泉州分行与芯鲜茶业公司签订编号为3550052014M100008400的《流动资金借款合同》一份，约定：交通银行泉州分行为芯鲜茶业公司提供授信额度人民�700万元，如芯鲜茶业公司未按时足额偿还债务本息，应按约定利率上浮50%向原告支付罚息和复利，并承担交通银行泉州分行为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。同日，交通银行泉州分行根据芯鲜茶业公司提交的《提款申请书》，向芯鲜茶业公司发放流动资金贷款人民币700万元，年利率为6%，到期时间2015年9月8日，还款方式为按月结息，到期利随本清。五、2015年4月28日，交通银行泉州分行与芯鲜茶业公司签订编号为交司授（2015）023号的《流动资金借款合同》一份，约定：交通银行泉州分行为芯鲜茶业公司提供授信额度人民币1800万元，如芯鲜茶业公司未按时足额偿还债务本息，应按约定利率上浮50%向交通银行泉州分行支付罚息和复利，并承担交通银行泉州分行为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。2015年6月30日，交通银行泉州分行根据芯鲜茶业公司提交的《提款申请书》，向芯鲜茶业公司发放流动资金贷款人民币1800万元，年利率为5.335%，到期时间2016年6月30日，还款方式为按月还本，到期利随本清。六、2015年6月30日，交通银行泉州分行与芯鲜茶业公司签订编号为3550052015M100007400的《流动资金借款合同》一份，约定：交通银行泉州分行为芯鲜茶业公司提供授信额度人民币23993167元，用途为资金周转，授信期限自2015年4月28日至2018年6月28日，全部贷款的到期日不迟于2016年6月30日，采用直接提高贷款利率风险重定价方式，提高后的利率上浮50%。根据合同3.1.3：日利率＝月利率/30，月利率＝年利率/12。根据合同3.4：逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。根据合同3.5：利息的计算：正常利息＝本合同约定利率×放款金额×占用天数。占用天数从放款日（含）计算至到期日（不含），到期日为非工作日时顺延，顺延期间计入占用天数，仍按本合同约定计息。逾期贷款的罚息依逾期金额的实际天数（自逾期之日（含）起，计至本息清偿之日（不含））计算。根据合同10.1：借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整。根据合同10.2：借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，交通银行泉州分行根据芯鲜茶业公司提交的编号3550052015001094的《交通银行借款额度使用申请书》，向芯鲜茶业公司发放流动资金贷款人民币23993167元，贷款用途用于归还芯鲜茶业公司在交通银行泉州分行的债务等，年利率为固定利率5.335%，借款期限2015年6月30至2016年6月30日，贷款结息方式为利随本清。七、2016年6月21日，交通银行泉州分行与芯鲜茶业公司签订编号为Z1606LN15661823的《流动资金借款合同》一份，约定：交通银行泉州分行为芯鲜茶业公司提供授信额度人民币4199万元，芯鲜茶业公司在贷款发放后需每月至少偿还本金1万元，如芯鲜茶业公司未按时足额偿还债务本息，应按约定利率上浮50%向交通银行泉州分行支付罚息和复利，并承担交通银行泉州分行为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。同日，交通银行泉州分行根据芯鲜茶业公司提交的《交通银行借款额度使用申请书》，向芯鲜茶业公司发放流动资金贷款人民币4199万元，年利率为4.35%，到期时间2017年6月13日，还款方式为利随本清。八、2015年4月28日，交通银行泉州分行与中泰龙公司签订编号为交司抵（2015）024号的《最高额抵押合同》，以中泰龙公司所有的位于南安市的权证号为南国用（2014）第00140067号土地为芯鲜茶业公司与交通银行泉州分行在2015年4月28日至2018年6月28日签订的全部主合同提供最高额抵押担保，并于2015年6月4日办理抵押登记，抵押权证号为南土他项（2015）第20150332号，担保的最高债权额为人民币20319000元,保证的范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。九、2015年1月2日，交通银行泉州分行与伟业公司签订编号为交司抵（2015）023号的《最高额抵押合同》，以伟业公司所有的位于南安市彭美社区的权证号为南国用（2013）第00130442号土地为芯鲜茶业公司与交通银行泉州分行在2015年1月2日至2016年12月31日签订的全部主合同提供最高额抵押担保，并于2015年6月5日办理抵押登记，抵押权证号为南土他项（2015）第20150340号，担保的最高债权额为人民币4109000元,保证的范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。十、2016年6月21日，交通银行泉州分行分别与中泰龙公司、理想家具公司、理想茶叶公司、丽美公司、郑文巧、郑文理签订《保证合同》，为交通银行泉州分行与芯鲜茶业公司在2016年6月13日至2017年6月13日期间签订的全部主合同及其他未清偿债务提供最高额保证担保，担保的最高债权额为5040万元。上述合同签订后，交通银行泉州分行依约发放全部贷款，芯鲜茶业公司未按合同约定按时归还本息，交通银行泉州分行为此多次催告上述八被告履行还款义务，但其均至今未履约。
芯鲜茶业公司、中泰龙公司、伟业公司、理想家具公司、理想茶叶公司、丽美公司、郑文巧、郑文理均未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对交通银行泉州分行提交的证据：1.营业执照、身份证件及授权委托书；2.《流动资金借款合同》、《提款申请书》及《借款凭证》；3.《最高额抵押合同》、《房屋他项权证》；4.《保证合同》；5.芯鲜茶业公司欠款欠息明细。芯鲜茶业公司、中泰龙公司、伟业公司、理想家具公司、理想茶叶公司、丽美公司、郑文巧、郑文理经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提供任何证据及书面质证意见，视为自动放弃举证、质证等权利。本院对交通银行泉州分行提供的上述证据的真实性、合法性、关联性予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、2014年9月4日，交通银行泉州分行与芯鲜茶业公司签订编号3550052014M100007800的《流动资金借款合同》一份，约定：交通银行泉州分行为芯鲜茶业公司提供授信额度人民币1200万元，如芯鲜茶业公司未按时足额偿还债务本息，应按约定利率上浮50%向交通银行泉州分行支付罚息和复利，并承担交通银行泉州分行为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费�差旅费及其他相关费用。同日，交通银行泉州分行根据芯鲜茶业公司提交的《提款申请书》，向芯鲜茶业公司发放流动资金贷款人民币1200万元，年利率为6%，到期时间2015年9月4日，还款方式为按月结息，到期利随本清。二、2014年9月5日，交通银行泉州分行与芯鲜茶业公司签订编号为3550052014M100007900的《流动资金借款合同》一份，约定：交通银行泉州分行为芯鲜茶业公司提供授信额度人民币1200万元，如芯鲜茶业公司未按时足额偿还债务本息，应按约定利率上浮50%向交通银行泉州分行支付罚息和复利，并承担交通银行泉州分行为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。同日，交通银行泉州分行根据芯鲜茶业公司提交的《提款申请书》，向芯鲜茶业公司发放流动资金贷款人民币1200万元，年利率为6%，到期时间2015年9月5日，还款方式为按月结息，到期利随本清。三、2014年9月5日，交通银行泉州分行与芯鲜茶业公司签订编号3550052014M100008000的《流动资金借款合同》一份，约定：交通银行泉州分行为芯鲜茶业公司提供授信额度人民币1800万元，用途为购买毛茶，到期日为2015年3月5日。根据合同2.1：利率适用人民币固定利率，利率均按贷款实际发放日壹年（期限）基准利率上浮30%执行，合同期内不调整利率。根据合同2.2：日利率＝月利率/30，月利率＝年利率/12。根据合同2.3：利息的计算：正常利息＝本合同约定利率×放款金额×占用天数。占用天数从放款日计算至到期日。逾期贷款的罚息依逾期金额的实际天数（自逾期之日起，计至本息清偿之日）计算。逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上浮50%。根据合同2.6：借款合同利率与借款凭证不一致时，以借款凭证为准。根据合同4.1：借款人应按第1.4条约定的到期日还款，《借款凭证》记载的到期日与本合同约定不一致时，以《借款凭证》的记载为准。根据合同10.1：借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利。根据合同10.2：借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，交通银行泉州分行根据芯鲜茶业公司提交的编号3550052014001112的《提款申请书》，同意向芯鲜茶业公司发放流动资金贷款人民币1800万元，实际发放贷款日为2014年9月9日，年利率为固定利率7.8%，到期日为2015年3月9日。四、2014年10月8日，交通银行泉州分行与芯鲜茶业公司签订编号为3550052014M100008400的《流动资金借款合同》一份，约定：交通银行泉州分行为芯鲜茶业公司提供授信额度人民币700万元，如芯鲜茶业公司未按时足额偿还债务本息，应按约定利率上浮50%向原告支付罚息和复利，并承担交通银行泉州分行为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。同日，交通银行泉州分行根据芯鲜茶业公司提交的《提款申请书》的申请，向芯鲜茶业公司发放流动资金贷款人民币700万元，年利率为6%，到期时间2015年9月8日，还款方式为按月结息，到期利随本清。五、2015年4月28日，交通银行泉州分行与芯鲜茶业公司签订编号交司授（2015）023号的《流动资金借款合同》一份，约定：交通银行泉州分行为芯鲜茶业公司提供授信额度人民币1800万元，如芯鲜茶业公司未按时足额偿还债务本息，应按约定利率上浮50%向原告支付罚息和复利，并承担交通银�泉州分行为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。2015年6月30日，交通银行泉州分行根据芯鲜茶业公司提交的《提款申请书》的申请，向芯鲜茶业公司发放流动资金贷款人民币1800万元，年利率为5.335%，到期时间2016年6月30日，还款方式为按月还本，到期利随本清。六、2015年6月30日，交通银行泉州分行与芯鲜茶业公司签订编号为3550052015M100007400的《流动资金借款合同》一份，约定：交通银行泉州分行为芯鲜茶业公司提供授信额度人民币23993167元，用途为资金周转，授信期限自2015年4月28日至2018年6月28日，全部贷款的到期日不迟于2016年6月30日，采用直接提高贷款利率风险重定价方式，提高后的利率上浮50%。根据合同3.1.3：日利率＝月利率/30，月利率＝年利率/12。根据合同3.4：逾期贷款的罚息利率按本合同约定利率上�50%。根据合同3.5：利息的计算：正常利息＝本合同约定利率×放款金额×占用天数。占用天数从放款日（含）计算至到期日（不含），到期日为非工作日时顺延，顺延期间计入占用天数，仍按本合同约定计息。逾期贷款的罚息依逾期金额的实际天数（自逾期之日（含）起，计至本息清偿之日（不含））计算。根据合同10.1：借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息，贷款人按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，罚息利率依合同约定调整的，计算复利的利率也相应调整。根据合同10.2：借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担贷款人为实现债权而支付的催收费、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。同日，交通银行泉州分行根据芯鲜茶业公司提交的编号为3550052015001094的《交通银行借款�度使用申请书》，向芯鲜茶业公司发放流动资金贷款人民币23993167元，贷款用途用于归还芯鲜茶业公司在交通银行泉州分行的债务等，年利率为固定利率5.335%，借款期限2015年6月30至2016年6月30日，贷款结息方式为利随本清。七、2016年6月21日，交通银行泉州分行与芯鲜茶业公司签订编号为Z1606LN15661823的《流动资金借款合同》一份，约定：交通银行泉州分行为芯鲜茶业公司提供授信额度人民币4199万元，芯鲜茶业公司在贷款发放后需每月至少偿还本金1万元，如芯鲜茶业公司未按时足额偿还债务本息，应按约定利率上浮50%向原告支付罚息和复利，并承担交通银行泉州分行为实现债权而支付的诉讼费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他相关费用。同日，交通银行泉州分行根据芯鲜茶业公司提交的《交通银行借款额度使用申请书》，向芯鲜茶业公司发放�动资金贷款人民币4199万元，年利率为4.35%，到期时间2017年6月13日，还款方式为利随本清。八、2015年4月28日，交通银行泉州分行与中泰龙公司签订编号为交司抵（2015）024号的《最高额抵押合同》，以中泰龙公司所有的位于南安市的权证号为南国用（2014）第00140067号土地为芯鲜茶业公司与交通银行泉州分行在2015年4月28日至2018年6月28日签订的全部主合同提供最高额抵押担保，并于2015年6月4日办理抵押登记，抵押权证号为南土他项（2015）第20150332号，担保的最高债权额为人民币20319000元,担保的范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。九、2015年1月2日，交通银�泉州分行与伟业公司签订编号为交司抵（2015）023号的《最高额抵押合同》，以伟业公司所有的位于南安市彭美社区的权证号为南国用（2013）第00130442号土地为芯鲜茶业公司与交通银行泉州分行在2015年1月2日至2016年12月31日签订的全部主合同提供最高额抵押担保，并于2015年6月5日办理抵押登记，抵押权证号为南土他项（2015）第20150340号，担保的最高债权额为人民币4109000元,担保的范围包括主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。十、2016年6月21日，交通银行泉州分行分别与中泰龙公司、理想家具公司、理想茶叶公司、丽美公司、郑文巧、郑文理签订《保证合同》，为交通银行泉州分行与芯鲜茶业公司在2016年6月13日至2017年6月13日期间签订的全部主合同及其他未清偿债务提供最高额保证连带责任担保，担保的最高债权额为5040万元，保证期间为主债务履行期限届满之日起两年。上述合同签订后，交通银行泉州分行依约发放全部贷款，芯鲜茶业公司未按合同约定按时归还本息。
本院认为，交通银行泉州分行具备从事金融业务的主体资格，其与芯鲜茶业公司签订的编号3550052014M100007800、3550052014M100007900、3550052014M100008000、3550052014M100008400、3550052015M100007400、交司授（2015）023号、Z1606LN15661823的《流动资金借款合同》、与中泰龙公司签订的编号C160620GR3555945的《保证合同》、交司抵（2015）024号的《最高额抵押合同》，与伟业公司签订的编号交司抵（2015）023号的《最高额抵押合同》、分别与理想家具公司、理�茶叶公司、丽美公司、郑文巧、郑文理签订的编号C160620GR3555951、C160620GR3555962、C160620GR3555968、C160620GR3556024、C160620GR3556027的《保证合同》是当事人的真实意思表示，内容未违反有关法律法规的强制性规定，合法有效，各方当事人均应按合同的约定履行相应的权利义务。上述合同签订后，交通银行泉州分行依约向芯鲜茶业公司发放贷款1200万元、1200万元、1800万元、700万元、23993167元、1800万元、4199万元。截至2016年10月8日，芯鲜茶业公司尚欠编号3550052014M100007800的《流动资金借款合同》项下的利息58537.38元、复利7106.59元，合计65643.97元；尚欠编号3550052014M100007900的《流动资金借款合同》项下的利息258000元、复利33265.5元，合计291265.5元；尚欠编号3550052014M100008000的《流动资金借款合同》项下的利息525114.22元、复利84784.67元，合计609898.89元；尚欠
编号3550052014M100008400的《流动资金借款合同》项下的利息49895.33元、复利5883.82元，合计55779.15元；尚欠编号3550052015M100007400的《流动资金借款合同》项下的利息1265812.84元、罚息5333.48元、复利31363.55元，合计1302509.87元；尚欠编号交司授（2015）023号的《流动资金借款合同》项下的利息949630元、罚息4001.25元、复利23529.36元，合计977160.61元；尚欠编号Z1606LN15661823的《流动资金借款合同》项下的本金4199万元、利息558117.08元、合计42548117.08元，尚欠本息共计45850375.07元。交通银行泉州分行请求芯鲜茶业公司偿还尚欠借款本息及按照上述《流动资金借款合同》约定的利息、罚息、复利，具有事实和法律依据，予以支持。中泰龙公司、伟业公司分别自愿以其所有的位于南安市的权利证书编号南国用（2014）第00140067号、南安市彭美社区权利证书编号南国用（2013）第00130442号的国有土地使用权为芯鲜茶业公司上述债务在最高限额债权2031.9万元、410.9万元内提供抵押担保，抵押担保的范围包括债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用，并办理相应的抵押登记，交通银行泉州分行有权以上述抵押物折价或以拍卖、变卖的所得价款优先受偿。中泰龙公司、理想家具公司、理想茶叶公司、丽美公司、郑文巧、郑文理自愿为芯鲜茶业公司的上述债务提供最高限额债权5040万元保证担保，依约应在各自保证范围内承担连带清偿责任。中泰龙公司、伟业公司、理想家具公司、理想茶叶公司、丽美公司、郑文巧、郑文理在承担担保责任后，有权向芯鲜茶业公司追偿。交通银行泉州分行主张中泰龙公司、伟业公司、理想家具公司、理想茶叶公司、丽美公司、郑文巧、郑文理对本案债务承担全部责任，对于超出最高限额债权5040万元的部分，不予支持。芯鲜茶业公司、中泰龙公司、伟业公司、理想家具公司、理想茶叶公司、丽美公司、郑文巧、郑文理经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、第二百五十三条规定，判决如下：
一、福建芯鲜茶业有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还交通银行股份有限公司泉州分行尚欠借款本金人民币4199万元及相应的利息、罚息、复利[截�2016年10月8日已产生的利息、罚息、复利合计为3860375.07元，此后产生的利息、罚息、复利按编号3550052014M100007800、3550052014M100007900、3550052014M100008000、3550052014M100008400、交司授（2015）023号、3550052015M100007400、Z1606LN15661823的《流动资金借款合同》约定的利率计算至实际还清之日止]；
二、交通银行股份有限公司泉州分行有权以泉州市中泰龙家具有限公司所有的位于南安市的权利证书编号南国用（2014）第00140067号土地使用权折价或者以拍卖、变卖上述财产的所得价款在最高债权额为2031.9万元的限额范围内优先受偿。泉州市中泰龙家具有限公司在承担担保责任后，有权向福建芯鲜茶业有限公司追偿；
三、交通银行股份有限公司泉州分行有权以泉州伟业办公家具有限公司所有的位于南安市彭美社区的权利证�编号南国用（2013）第00130442号土地使用权折价或者以拍卖、变卖上述财产的所得价款在最高债权额为410.9万元的限额范围内优先受偿。泉州伟业办公家具有限公司在承担担保责任后，有权向福建芯鲜茶业有限公司追偿；
四、泉州市中泰龙家具有限公司、南安理想家具有限公司、泉州市理想茶叶有限公司、泉州丽美光电有限公司、郑文巧和郑文理对福建芯鲜茶业有限公司的上述第一项债务分别在最高债权额为5040万元的限额范围内承担连带保证责任，并在承担连带清偿责任后，有权向福建芯鲜茶业有限公司追偿；
五、驳回交通银行股份有限公司泉州分行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二�五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费271052元，由福建芯鲜茶业有限公司、泉州市中泰龙家具有限公司、泉州伟业办公家具有限公司、南安理想家具有限公司、泉州市理想茶叶有限公司、泉州丽美光电有限公司、郑文巧、郑文理共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本数，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 何冠雄
代理审判员 陈 琼
代理审判员 黄德福
二〇一七年五月三日
书 记 员 林嘉锟
速 录 员 王杰雄
引用的主要法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在没届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
�二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定�现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。