湖南省衡阳市蒸湘区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0408民初28号
原告：廖永南，男。
被告：张丽利，女。
被告：何志刚，男。
被告：衡阳市财立方商务有限公司，住所地：湖南省衡阳市石鼓区司前街18号。
法定代表人：张扬苟，该公司董事长。
被告：湖南立方医药有限公司，住所地：湖南省衡阳市高新开发区解放大道1号安麒广场雁城世家306室。
法定代表人：张丽利，该公司董事长。
原告廖永南与被告张丽利、何志刚、衡阳市财立方商务有限公司（以下简称财立方商务公司）、湖南立方医药有限公司（以下简称立方医药公司）民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月5日立案后，因被告张丽利、何志刚、财立方商务公司、立方医药公司下落不明，本院依法以公告方式向其送达了起诉状副本、开庭传票等诉讼文书。并依法适用普通程序，于2017年8月2日公开开庭进行了审理。原告廖永南及其委托代理人张京到庭参加诉讼。被告张丽利、何志刚、财立方商务公司、立方医药公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告廖永南向本院提出诉讼请求：1、被告张丽利、何志刚立即偿还原告借款本金800000元，并支付违约金100000元，同时自2016年5月9日起按照日息万分之六支付利息至还清之日止；被告财立方商务公司依法将位于衡阳市石鼓区司前街9号鹏程大厦5层501房抵偿给原告廖永南；被告何志刚将位于衡阳市石鼓区司前街9号鹏程大厦8层809、820房抵偿给原告廖永南，抵偿相关费用由被告负担，并按日息万分之六支付违约金；被告立方医药公司承担连带担保责任；2、被告承担原告的律师费50000元；3、本案受理费、担保费、财产保全费由被告负担。事实与理由：2015年2月8日，原、被告签订借款合同，约定：被告向原告借款1000000元。次日，原告通过银行转账方式向被告支付1000000元，2016年5月9日后，被告即未按约定支付利息，仅支付了200000元。被告应当偿还原告借款本金800000元，同时，应支付原告违约金100000元，并自2016年5月9日至本息还清之日止按照日息万分之六向原告支付利息。2016年8月8日，原告与被告约定将被告财立方商务公司位于衡阳市石鼓区司前街9号鹏程大厦5层501房依约抵偿给原告，被告何志刚将位于衡阳市石鼓区司前街鹏程大厦8层809、820房依约抵偿给原告，并约定相关费用由被告负担，日违约金为万分之六，被告立方医药公司承担连带担保责任。但被告仍未按照上述约定履行，为维护原告的合法权益，故诉至法院，请求依法支持原告的诉讼请求。
被告张丽利、何志刚、财立方商务公司、立方医药公司均未予答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。被告未到庭参加质证，视为放弃质证权利。
本院经审理认定事实如下：2015年2月8日，原告廖永南与被告张丽利签订《借款合同》，该合同约定：被告张丽利向原告廖永南借款1000000元，借款期限为3个月，被告张丽利如不能按期清偿上述债务，则应向原告廖永南支付借款总额10%的违约金，并按日息万分之六支付逾期利息，合同履行过程中发生争议，由原告所在地法院管辖。被告立方医药公司在上述《借款合同》的甲方一栏盖章，被告张丽利亦在上述《借款合同》上签字。2015年2月9日，原告廖永南通过银行转账方式向被告张丽利的中国建设银行账户转款1000000元，被告立方医药公司在上述转款凭证上盖章予以确认。2016年7月1日，被告张丽利向原告出具《还款计划书》，承诺如下：其向原告廖永南借款1000000元，因其自身原因从2016年6月开始无法支付利息，现承诺从2016年8月开始每月还本200000元，至还清之日止。被告立方医药公司在上述《还款计划书》上以连带担保方名义盖章。2016年8月8日，原告廖永南与被告财立方商务公司签订《立方公寓房屋买卖合同》，约定：被告财立方商务公司将其位于衡阳市石鼓区司前街9号鹏程大厦5层501房出售给原告廖永南，该房屋总价为203328元。同日，原告廖永南与被告何志刚签订了2份《立方公寓房屋买卖合同》，合同约定：被告何志刚将其位于衡阳市石鼓区司前街9号鹏程大厦8层809、820房出售给原告廖永南，房屋价款分别为809房260904元、820房251286元。同日，原告廖永南与被告财立方商务公司签订《购房合同的补充协议》，该协议约定：被告张丽利因资金周转困难，于2015年2月9日向原告廖永南借款1000000元，约定借款期限为3个月，借款月利率为3%，被告张丽利陆续还款200000元，截止2016年8月8日，仍欠借款本金800000元，经原告与被告张丽利、何志刚协商，各方同意以房抵债将被告衡阳市财立方商务公司名下位于鹏程大厦5层501号房屋抵卖给原告廖永南，购房款从原欠款余额中扣减203328元，原借款扣抵房款后余额为596672元，余款按同期银行贷款利率计算至还清之日止，如被告未协助原告办理相关手续或者拒绝回购发生纠纷，被告应承担原告全部维权律师费、差旅费等。被告立方医药公司在上述补充协议上盖章。同日，被告何志刚、张丽利与原告廖永南签订另一份《购房合同补充协议》，该协议约定：经原告与被告张丽利、何志刚协商，各方同意以房抵债将被告何志刚名下位于鹏程大厦8层809、820号房屋抵卖给原告廖永南，购房款从原张丽利欠款余额中扣减512190元，扣减3套购房款后，欠款余额为84482元，余款利率按银行同期贷款利率计算至还清之日止，如被告未协助原告办理相关手续或者拒绝回购发生纠纷，被告应承担原告全部维权律师费、差旅费等。被告立方医药公司、张丽利、何志刚在上述补充协议上签字或盖章。被告财立方商务有限公司已将位于衡阳市石鼓区司前街9号鹏程大厦五层抵押给被告衡阳市企业信用担保投资有限公司，并办理了抵押登记，抵押期限为2015年10月22日至2016年10月21日。2016年12月19日、2017年3月22日，本院分别作出（2016）湘0408执保400号、（2017）湘0408执保51号《民事裁定书》将位于衡阳市石鼓区司前街9号鹏程大厦501室房屋查封。根据衡阳市房地产产权监理处提供的相关资料，位于衡阳市石鼓区司前街9号鹏程大厦4-9层存在在建项目抵押，该房屋部分办理产权，且存在查封情况。
本院认为，本案系民间借贷纠纷。原告廖永南与被告张丽利于2015年2月8日签订《借款合同》，被告立方医药公司在该合同上签章;同时，在被告张丽利向原告廖永南出具的《还款计划书》中，被告立方医药公司以连带担保方名义在该《划款计划书》上盖章，且被告张丽利系被告立方医药公司的法定代表人，故本院认定该笔借款系被告张丽利与被告立方医药公司的共同借款，该《借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的强制性规定，故该《借款合同》合法、有效。原、被告均应按照上述合同的约定全面履行各自的义务。根据原告廖永南与被告于2016年8月8日所签订的《购房合同补充协议》中约定，截止该协议签订日止，被告张丽利仍欠原告廖永南800000元借款本金，故本院确认被告张丽利、立方医药公司的欠款本金为800000元。原、被告虽然签订2份《立方公寓房屋买卖合同》及2份《购房合同补充协议》约定以房抵债，但该四份合同约定的房屋均被抵押或者被法院查封，故上述合同目的已不能实现，故本院对原告廖永南要求被告财立方商务公司、何志刚将位于衡阳市石鼓区司前街9号鹏程大厦5层501、8层809、820房抵偿给原告廖永南的诉讼请求不予支持。原告廖永南与被告张丽利、立方医药公司在2015年2月8日所签订的《借款合同》中约定，借款人不能按期清偿上述债务，则应按照日息万分之六向原告廖永南支付利息。上述约定未违反法律、法规的强制性规定，本院予以支持。故被告张丽利、立方医药公司应当偿还原告廖永南借款本金800000元，并自2016年8月8日起（即以双方确认借款余额之日起）按照日利率万分之六支付利息。原、被告在上述《购房合同补充协议》中结算，被告尚欠原告本金800000元，被告在结算之前便构成违约，原告未提供证据证明被告是否在结算之前已将违约金支付给原告，故本院对原告要求被告支付其违约金100000元的诉讼请求不予支持。原、被告在上述主《借款合同》中未约定律师费的承担方式，且原告并未提供证据证明其为本案支出的律师费数额，故本院对原告要求被告承担50000元律师费的诉讼请求不予支持。被告财立方商务公司、何志刚并非本案借款人，亦非本案借款的担保人，无需承担本案责任。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百一十条第一款第（一）项、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款之规定，判决如下：
一、被告张丽利、湖南立方医药有限公司于本判决生效后10日内偿还原告廖永南借款本金800000元，并自2016年8月8日起至本息付清之日止按照日利率万分之六支付利息；
二、驳回原告廖永南的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13300元，财产保全费5000元，合计18300元，由被告张丽利、湖南立方医药有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖南省衡阳市中级人民法院。
审 判 长 唐文婧
审 判 员 李世军
人民陪审员 李会仁
二〇一七年十一月二十七日
代理书记员 谢 伶
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百一十条第一款第（一）项当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：
法律上或者事实上不能履行;
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条第一款借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。