山东省日照经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1191民初536号
原告：中国工商银行股份有限公司日照开发区支行，住所地日照市经济开发区天津路北6号。
主要负责人：杨永国，行长。
委托诉讼代理人：刘肇洋，该行工作人员。
委托诉讼人理人：郭斌，山东兆利律师事务所律师。
被告：蒋全鹏，男，1964年8月3日出生，汉族，居民，户籍所在地滕州市，住滕州市。
被告：肖丽华，女，1967年10月19日出生，汉族，居民，户籍所在地滕州市，住滕州市。
委托诉讼代理人：蒋全鹏，男，被告肖丽华之夫。
被告：山东舒斯贝尔置业有限公司，住所地日照市海曲东路君临天下大酒店。
法定代表人：金明，董事长。
原告中国工商银行股份有限公司日照开发区支行（以下简称工行日照开发区支行）与被告蒋全鹏、肖丽华、山东舒斯贝尔置业有限公司借款合同纠纷一案，本院于2017年3月29日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告工行日照开发区支行的委托诉讼代理人刘肇洋、郭斌，被告蒋全鹏到庭参加诉讼。被告山东舒斯贝尔置业有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告工行日照开发区支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告蒋全鹏、肖丽华偿还借款本金240086.52元及利息；2.判令被告山东舒斯贝尔置业有限公司承担连带清偿责任；3.诉讼费、代理费等费用由被告承担。事实与理由：2006年1月24日，原告与被告蒋全鹏签订个人购房借款合同，约定被告蒋全鹏向原告借款537000元用于购买舒斯贝尔新天地的房产，借款期限为15年，被告肖丽华为共同债务人，被告山东舒斯贝尔置业有限公司承担连带担保责任，同时还对违约责任作了约定。合同签订后，原告依约足额发放贷款，但截止目前，被告累计违约36期，已构成严重违约。
被告蒋全鹏、肖丽华辩称，原告所诉属实，具体欠款数额需要原告提供证据证实。
被告山东舒斯贝尔置业有限公司未作答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2006年1月24日，被告蒋全鹏与工行日照市分行营业部（贷款人）、山东舒斯贝尔置业有限公司（保证人）签订个人购房借款合同一份，约定：蒋全鹏借款537000元用于购买日照市舒斯贝尔新天地A坐13A号的房屋；借款期限为15年，实际放款日与到期日以借据为准，借据为本合同的组成部分；贷款月利率4.59‰，利息从放款之日起计算并按月结息，如遇人民银行贷款利率调整，按规定执行，贷款人不再另行通知借款人；自贷款发放次月起，借款人按月归还贷款本息共180期，按等额本息还款法归还贷款；借款人在贷款人处开活期存折账户作为还款账户；借款人不按期偿还贷款利息时，贷款人对借款人未支付的利息计收复利；借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权宣布本合同提前到期，并向借款人和保证人发出《提前还款函》，要求借款人在《提前还款函》规定的期限内清偿全部或部分贷款本息（包括逾期利息）；订立、执行本合同所需有关费用，由借款人负责支付；蒋全鹏自愿用购买的位于日照市舒斯贝尔新天地A坐13A号的房屋提供抵押担保，抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用；保证人自愿向贷款人提供连带责任保证，保证期间为本合同借款人不履行债务之日起两年，保证责任范围为本合同项下的贷款本金、利息（包括按本合同第九条规定所计收的复利）、罚息以及实现债权的费用。被告蒋全鹏用以向原告设定抵押的房屋至今未取得权属证书，亦未办理抵押登记。
上述合同签订后，工行日照市分行营业部于2006年1月24日，向被告蒋全鹏指定账户发放贷款537000元，并出具贷款凭证。贷款凭证中载明贷款月利率4.59‰。被告蒋全鹏现累计逾期21期，尚欠本金240086.52元及相应利息（其中自2015年4月24日至2017年5月24日的利息17648.47元，自2017年5月25日后以本金240086.52元为基数按照合同约定利率计算）。
2016年10月25日，中国工商银行日照分行进行机构改革：将现一级支行石臼支行和开发区支行及按一级支行管理的市行营业部合并，合并后机构名称为开发区支行。
被告蒋全鹏与肖丽华系夫妻关系。2006年1月16日，被告肖丽华向原告出具共同债务还款确认书，确认被告蒋全鹏的上述借款系双方共同债务，由双方共同承担、连带偿还。
原告要求被告支付代理费30000元，未提供证据证实。
本院认为，工行日照市分行营业部现合并至原告工行开发区支行，原告有权行使其权利并履行其义务。工行日照市分行营业部与被告蒋全鹏、山东舒斯贝尔置业有限公司签订的个人购房借款合同，系各方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。该合同签订后，工行日照市分行营业部依约发放贷款，但被告蒋全鹏在借款期限内未能按约支付借款本息，现原告有权按合同约定宣布借款提前到期，并要求被告偿还尚欠本部借款本金240086.52元及利息。原告要求被告支付代理费30000元，未提供证据证实，本院不予支持。被告肖丽华与被告蒋全鹏系夫妻关系，并向原告出具了共同债务还款确认书，该债务应系双方共同债务，被告肖丽华应向原告承担还款责任。根据个人购房借款合同的约定，被告山东舒斯贝尔置业有限公司为被告蒋全鹏的借款提供连带责任保证，且未超出保证期限及保证限额，应对被告蒋全鹏的还款义务承担连带清偿责任。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告蒋全鹏、肖丽华于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司日照开发区支行借款本金240086.52元及利息（其中自2015年4月24日至2017年5月24日的利息17648.47元，自2017年5月25日至实际偿还日止以本金240086.52元为基数按照合同约定利率计算）；
二、被告山东舒斯贝尔置业有限公司对被告蒋全鹏、肖丽华的上述还款义务承担连带清偿责任。被告山东舒斯贝尔置业有限公司在承担担保责任后，有权向被告蒋全鹏、肖丽华追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4901元，减半收取2450.5元，保全费1770元，均由被告蒋全鹏、肖丽华、山东舒斯贝尔置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审判员 宗卓英
二〇一七年六月十三日
书记员 周韵扬
附：本判决适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。