黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黑02民终1565号
上诉人（原审原告）：李洪亮。
委托诉讼代理人：张红秋，黑龙江永青律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：王珂珏。
委托诉讼代理人：王维东，黑龙江铁人律师事务所律师。
上诉人李洪亮因与被上诉人王珂珏确认合同效力纠纷（原审确定离婚后财产纠纷）一案，不服齐齐哈尔市龙沙区人民法院（2017）黑0202民初486号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年6月28日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
李洪亮上诉请求：撤销齐齐哈尔市龙沙区人民法院（2017）黑0202民初486号民事判决，依法改判支持李洪亮的诉讼请求；一、二审案件诉讼费用由王珂珏承担。事实及理由：一、一审判决确定案由错误。本案不是离婚后财产纠纷，李洪亮与王珂珏于2016年8月4日针对离婚后的财产自愿协商，并签订了财产分割协议书，双方均签字认可，李洪亮已履行了合同义务，故李洪亮起诉要求确认该合同有效，并判令王珂珏履行合同义务。二、一审判决适用法律错误。一审判决依据《合同法》第一百八十七条、《婚姻法解释二》第九条规定驳回李洪亮的诉讼请求，是因为一审法院案由定性错误，超出李洪亮请求范围进行审理，故导致判决结果错误。李洪亮没有请求确认房屋赠与给李霁峰的合同效力，更没有请求对李洪亮、王珂珏离婚后的财产进行重新分割，只是由于王珂珏不履行协议约定的将房屋买卖合同变更到李洪亮、李霁峰名下，所以才诉请对2016年8月4日双方签订协议书确认有效。三、李洪亮与王珂珏签订的协议书不存在无效的情形，人民法院应当确认协议真实有效。李洪亮与王珂珏离婚后，王珂珏起诉至齐齐哈尔市建华区人民法院，要求再次分割财产，但又自动撤诉。李洪亮为避免将来王珂珏再找麻烦，才与其协商，对离婚协议中财产部分内容进行变更并签订协议书。如果本协议存在欺诈、胁迫等情形，王珂珏应主动起诉要求撤销，而不是等李洪亮起诉要求确认协议的效力。协议是双方真实意思表示，李洪亮已经开始履行了义务，王珂珏也接收了李洪亮给付的钱款，因此王珂珏不能只享受权利，不履行合同义务。故请求二审法院依法确认双方签订的协议书有效。
王珂珏仍以一审答辩理由进行反驳。
李洪亮向一审法院起诉请求：要求确认李洪亮与王珂珏在2016年8月4日签订的协议书合法真实有效。
一审法院认定事实：李洪亮与王珂珏原系夫妻关系，2015年9月23日在婚姻登记处协议离婚，约定：“1.哈尔滨宝宇天峰小区4号楼2门2202室房屋产权男女方各一半，房照登记李洪亮和王珂珏名。2.齐齐哈尔新化小区68号楼1门703室归王珂珏使用。3.2016年春节前给清（十万元）王珂珏的养老和医保都由李洪亮交至终身，宝宇天峰4号楼2门2202室的使用权归李洪亮所有”。后双方于2016年8月4日针对原离婚协议重新签订了协议书，协议书对原协议部分内容进行变动，并增加了新的协议条款。双方因履行协议产生纠纷诉至法院。
一审法院认为，李洪亮、王珂珏双方协议离婚后又于2016年8月4日签订协议书，约定将哈尔滨宝宇天峰小区4号楼2门2202室房屋所有权变更为李洪亮和婚生子李霁峰所有。双方自愿将部分共有财产赠与给子女的行为不违反法律规定，但该赠与行为尚未发生法律效力。根据合同法规定，赠与财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。上述房屋没有办理房屋所有权变更登记，仍为李洪亮、王珂珏的共有财产。现双方因变更上述房屋所有权产生纠纷，但不能证明在婚姻登记处协议离婚时存在欺诈、胁迫等情况，故对李洪亮的请求不予支持。双方协议书中关于其他财产的约定未提供相关证据予以证实，不予处理。
综上所述，李洪亮要求确认双方2016年8月4日签订协议效力，不符合法律规定，不予以支持。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第一百八十七条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第九条规定，判决：驳回原告诉讼请求。案件受理费50.00元，由原告李洪亮负担。
二审中，李洪亮、王珂珏均没有提交新证据，本院对一审法院查明的事实予以确认。
另查明，2015年9月23日，李洪亮与王珂珏在婚姻登记机关办理了协议离婚手续，并签订了离婚协议书。协议约定：1、双方离婚后有关对子女抚养费问题的处理:儿子李霁峰的一切费用男方（李洪亮）承担；2、对财产问题的处理（包括房屋产权的归属，要求详细写清房屋的具体住址）：（1）哈尔滨宝宇天峰小区4号楼2门2202室的房屋产权男女方各一半（此房由李霁峰继承），房照上必须写李洪亮和王珂珏两人的名字；（2）齐齐哈尔新化小区68号楼1门703室归王珂珏使用，没有出售权利，在王珂珏找到新男友后停止使用；（3）2016年春节前给清（十万元钱），王珂珏的养老和医保都由李洪亮交至终身。宝宇天峰4号楼2门2202室的使用权归李洪亮所有；3、对共同债务的处理：无债务。本协议书双方必须自觉遵守（双方当事人签字须在登记员面前完成）。男方当事人李洪亮、女方当事人王珂珏分别在离婚协议书上签字。
2016年8月4日，李洪亮（甲方）与王珂珏（乙方）又签订一份协议书，协议书中写明：乙方王珂珏在建华区人民法院起诉甲方李洪亮离婚后财产纠纷一案，王珂珏已在法院撤诉，并经建华区人民法院（2016）黑0203民初556号裁定书准许撤诉。王珂珏在该案中的诉讼标的齐齐哈尔鑫海家园A3号楼一单元2201号房屋、牌照为黑B862**的宝马X4白色车，虽然都登记在李洪亮名下，但实际产权人为李宏岩。王珂珏因为知道两个诉讼标的都不是李洪亮的财产，更不是夫妻共同财产，自己无权分割，所以自愿撤诉。现双方对2015年9月23日签订的离婚协议书进行变更，双方协议如下：1、乙方王珂珏确认齐齐哈尔鑫海家园A3号楼一单元2201号房屋、牌照为黑B862**的宝马X4白色车不是李洪亮的财产，也不是夫妻共同财产，王珂珏永不要求分割；2、离婚协议书财产处理第一项现变更如下：哈尔滨宝宇天峰小区4号楼2门2202室房屋因该房屋贷款一直由李洪亮偿还，所以该房屋归李洪亮及李霁峰所有，王珂珏协助变更到李洪亮、李霁峰两人名下。实际归李洪亮、李霁峰使用；3、离婚协议书财产处理第三项变更如下：王珂珏的养老和医疗保险由李洪亮一次性给付10万元，不再分期给付。李洪亮一次性给付王珂珏10万元作为夫妻共同财产分割，王珂珏对该财产分割认可，夫妻共同生活期间已再无任何财产；4、如乙方王珂珏不履行协议第2项，不协助李洪亮和李霁峰更名过户，李洪亮将不履行协议第3项；5、原离婚协议书财产处理第二项继续有效，不作变更；6、甲、乙双方所有财产已列清楚、已分割清楚，李洪亮支付王珂珏20万之后双方再无任何财产纠纷，王珂珏不可再以任何方式对财产问题要求分割；7、此协议一式两份，自双方签字后生效，以兹双方信守，如有违约由王珂珏承担违约金20万元。如王珂珏不再婚，新化的房子由王珂珏永久居住，2017年4月6日居住。甲方由李洪亮的哥哥李洪刚代理李洪亮签字捺押，乙方王珂珏签字捺押。
2013年11月1日，李洪亮与王珂珏夫妻关系存续期间，共同购买了哈尔滨市道外区宝宇天峰小区4号楼2门2202室住宅房屋，王珂珏与黑龙江宝宇房地产开发有限责任公司签订了商品房买卖合同，合同上登记的买受人为王珂珏。该房屋每平方米13,853.49元，总房款为2,793,280.00元，王珂珏、李洪亮交付现金843,280.00元，并贷款200万元。现该房屋由李洪亮及李霁峰共同居住和使用，购房贷款也一直由李洪亮偿还。由于开发公司的原因，该房屋没有办理不动产产权证。二审审理中李洪亮要求确认双方签订的协议有效，并继续履行。
本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。第七十七条规定：当事人协商一致，可以变更合同。李洪亮与王珂珏协议离婚时，双方已对子女抚养费、婚姻关系存续期间购买的哈尔滨市道外区宝宇天峰小区4号楼2门2202室住宅房屋的归属、王珂珏养老和医保费用的负担等进行了约定，签订了协议。2016年8月4日，双方又就有关财产等事项进行协商，重新签订了协议书，并变更了原协议的约定。该变更的协议是李洪亮和王珂珏通过协商一致自愿签订的，不存在违反法律强制性规定的情形，也不存在合同法规定合同无效的法定情形。虽然李洪亮委托其兄李洪刚代理签订该协议，但李洪亮对该协议认可并已实际履行，故该协议合法有效。
由于李洪亮与王珂珏对哈尔滨市道外区宝宇天峰小区4号楼2门2202室住宅房的归属重新作出约定，王珂珏同意将原夫妻共有的房屋归李洪亮及其子李霁峰所有，并因此增加了李洪亮的义务负担，李洪亮已实际履行了协议第3条约定的大部分义务；而且李洪亮持续负担该房屋偿还贷款的义务，但该房屋的买卖合同上购买人仍登记王珂珏的名字，合同中的购买人与实际还贷义务人不符，为避免双方产生财产纠纷，故李洪亮要求将房屋买卖合同中购买人变更为李洪亮和李霁峰名下不违反协议约定，王珂珏应按协议约定协助办理房屋买卖合同的更名手续。由于该房屋尚未办理产权登记，双方并不是办理物权变更登记手续，本案也不是房屋所有权、继承权纠纷，因此一审判决认定事实错误，进而导致驳回李洪亮诉讼请求的裁判结果有误，本院应予纠正。
综上所述，李洪亮的上诉请求成立，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第七十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第二项规定，判决如下：
一、撤销齐齐哈尔市龙沙区人民法院（2017）黑0202民初486号民事判决；
二、李洪亮与王珂珏于2016年8月4日签订的协议书合法有效。
一、二审案件受理费100.00元，由王珂珏负担。
本判决为终审判决。
审判长 梁铁滨
审判员 杨志欣
审判员 李立新
二〇一七年八月三十日
书记员 王鹤霏