福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第1466号
原告中国工商银行股份有限公司福安东凤支行，住所地福安市城北街道上城河路29-31号天恒国际大厦101-103号。
代表人陈勇强，行长。
委托代理人林鼎雄、林卉，该行职员。
被告福安市华彦商贸有限公司，住所地福安市城南金山大厦第四层408单元。
法定代表人陈朝辉。
被告陈绍章，男，1969年10月29日出生，汉族，住福安市。
被告王萍，女，1974年6月4日出生，汉族，住福安市。
被告陈朝辉，男，1976年1月16日出生，汉族，住福安市。
被告缪景，女，1978年11月7日出生，汉族，住福安市。
被告李散人，男，1966年12月8日出生，汉族，住福安市。
被告薛文新，女，1966年8月12日出生，汉族，住福安市。
被告郭强，男，1981年4月3日出生，汉族，住福安市。
被告王金凤，女，1984年6月6日出生，汉族，住福安市。
被告郑祖生，男，1966年8月10日出生，汉族，住福安市城区。
被告林仙月，女，1966年5月18日出生，汉族，住福安市。
被告林秀莲，女，1948年8月8日出生，汉族，住福安市。
被告陈丽清，女，1969年8月12日出生，汉族，住福安市。
被告李园人，男，1966年3月21日出生，汉族，住福安市。
原告中国工商银行股份有限公司福安东凤支行与被告福安市华彦商贸有限公司（下称“华彦公司”）、陈绍章、王萍、陈朝辉、缪景、李散人、薛文新、郭强、王金凤、郑祖生、林仙月、林秀莲、陈丽清、李园人金融借款合同借贷纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人林卉到庭参加诉讼，各被告均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司福安东凤支行诉称，2013年8月19日原告与被告华彦公司签署《网贷通循环借款合同》，约定原告向被告华彦公司提供贷款450万元，贷款期限为12个月。被告陈绍章、王萍、陈朝辉提供连带责任保证。除借款人华彦公司外，其他被告还与原告签订最高额抵押合同，提供相应的房地产抵押，最高限额为766.7万元，并办理了抵押登记。但被告华彦公司未能按约定偿还借款本息，截至2014年12月20日，结欠本金450万元、利息230429.71元。被告行为已构成违约，为维护原告的合法权益，请求判令：1、被告华彦公司偿还原告贷款本金450万元及其利息（其中截止2014年12月20日的利息为230429.71元，之后的利息依双方借款合同约定的计算标准计算至借款本息还清之日止）；2、拍卖、变卖抵押物用于优先偿还拖欠原告的借款本息；3、被告陈绍章、王萍、陈朝辉对上述借款承担连带清偿责任；4、本案全部诉讼费用等由上述被告承担。
被告华彦公司等均未作答辩。
本案在审理过程中，原告向本院提供以下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证等，证明原告主体身份；2、被告营业执照、组织机构代码证、身份证等，证明被告主体身份；3、房产证、土地证，证明抵押物信息；4、借款合同、网贷通凭证，证明被告借款时间和金额；5、房屋他项权证、最高额抵押合同、个人担保函，证明被告为借款设定抵押和连带担保；6、欠息信息、贷款信息借据信息等，证明被告结欠本金、利息。
本院认为，因被告未到庭参加诉讼，又未提出书面答辩意见及证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告提供的上述证据，内容明确、形式合法，可以证明被告向原告申请贷款及提供担保以及欠款的事实。上述证据均与本案具有关联，符合民事诉讼证据要求，本院予以采信。
经庭审认证，对本案事实作如下认定：
2013年8月19日原告与被告华彦公司签署一份编号为2013年（东凤）字0237号的《网贷通循环借款合同》，约定原告向被告华彦公司提供贷款450万元，贷款期限为12个月，实际提款日与贷款到期期限以借款凭证为准；借款年利率7.2%，借款自实际提款日起按日计息，按月结息，贷款到期利随本清，逾期罚息利率在原利率基础上加收30%确定；对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。2013年8月23日原告向被告华彦公司发放贷款450万元，借款到期日为2014年8月21日。
被告陈绍章、王萍、陈朝辉向原告出具担保函，对上述借款提供连带责任保证担保。
被告陈绍章、王萍、陈朝辉、缪景、李散人、薛文新、郭强、王金凤、郑祖生、林仙月、林秀莲、陈丽清、李园人与原告签订一份编号2013年东凤（抵）字0077号《最高额抵押合同》，提供被告陈绍章、王萍坐落于福安市城区城北棠兴路408号瑞景名仕城4幢10层1××1号房地产（房权证号00××10），被告陈朝辉、缪景坐落于福安市赛岐开发区罗江商贸区滨江花园6幢6层609房地产（房权证号01××92），被告李散人、薛文新坐落于福安市棠兴路404号瑞景名仕城4号楼9层9××号房地产（房权证号00××36），被告郭强、王金凤坐落于福安市城南金山大厦第4层408单元房地产（房权证号00××36），被告郑祖生、林仙月坐落于福安市城区城北棠兴路404号瑞景名仕城2幢7层6××号房地产（房权证号00××57），被告林秀莲、陈丽清、李园人坐落于福安市城北新阳路555号房地产（房权证号00××58）设定最高额抵押，所担保的主债权为自2013年8月19日至2016年12月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在766.7万元的最高余额内与原告签订的本外币借款合同等主合同而享有的对债务人的债权承担抵押担保责任。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在担保的主债权之最高余额内。双方办理了抵押登记，原告取得他项权证（证号：安房他证福安字第01201304**号）。
借款到期后，被告华彦公司未能按约定偿还借款本息，截至2014年12月20日，尚欠本金450万元、利息230429.71元。原告催讨无果后，遂诉至本院，提出上述诉讼请求。
综上所述，本院认为，原、被告之间的金融借款合同及保证合同、最高额抵押合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现原告已依约发放了贷款，被告华彦公司则负有足额按期偿还借款的义务。但被告华彦公司未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，原告有权要求被告华彦公司偿还借款本息。故被告华彦公司对所欠本金及相应利息应负清偿责任。被告陈绍章、王萍、陈朝辉、缪景、李散人、薛文新、郭强、王金凤、郑祖生、林仙月、林秀莲、陈丽清、李园人以上述房地产抵押，并办理了抵押登记，抵押权依法设立，原告对上述房地产在766.7万元限额内具有优先受偿权。被告陈绍章、王萍、陈朝辉对上述借款提供连带责任保证，依法应承担连带清偿责任。各担保被告承担保证责任后，有权向被告华彦公司追偿。诉讼费用的负担，由人民法院根据案情决定，不应作为一项独立的诉讼请求。原告相应诉讼请求依据充分，应予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福安市华彦商贸有限公司在本判决生效之日起三日内偿还原告中国工商银行股份有限公司福安东凤支行借款人民币450万元、利息230429.71元并支付自2014年12月21日起至还款之日止的利息（包括罚息、复利，按合同约定利率标准计算）。
二、被告陈绍章、王萍、陈朝辉对上述款项承担连带清偿责任。
三、原告中国工商银行股份有限公司福安东凤支行对被告陈绍章、王萍、陈朝辉、缪景、李散人、薛文新、郭强、王金凤、郑祖生、林仙月、林秀莲、陈丽清、李园人提供抵押的上述房地产在766.7万元的最高限额内具有优先受偿权。
四、被告陈绍章、王萍、陈朝辉、缪景、李散人、薛文新、郭强、王金凤、郑祖生、林仙月、林秀莲、陈丽清、李园人承担担保责任后，有权向被告福安市华彦商贸有限公司追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费44643元，由各被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤诉处理。）
审 判 长 王林清
审 判 员 王少金
人民陪审员 张 禧
二〇一五年七月十七日
书 记 员 林 红
附注：义务人在规定的期限内必须履行义务，如未履行义务的，权利人可以向人民法院申请执行（包括案件受理费）。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
法条附注：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）、建筑物和其他土地附着物；
（二）、建设用地使用权；
（三）、以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）、生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）、正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）、交通运输工具；
（七）、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定时间内将要发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权限额内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。