贵州省六盘水市钟山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0201民初2200号
原告：潘旦荣，女，1952年9月1日出生，汉族，住六盘水市钟山区，
委托诉讼代理人：吴海凤，系贵州矩墨律师事务所律师，执业证号：15202201411575895。
委托诉讼代理人：王光凤，系贵州矩墨律师事务所律师，执业证号：15202200411476078。
被告：贵州佳伦房地产开发有限公司，原住所地：六盘水市钟山区白鹤路69号511室，现住所地不详，统一社会信用代码：9152000058413102XC。
法定代表人：安洋，系该公司执行董事。
被告：安洋，男，1978年6月2日出生，彝族，原住六盘水市钟山区，现下落不明，
原告潘旦荣与被告贵州佳伦房地产开发有限公司（以下简称佳伦公司）、安洋保证合同纠纷一案，本院于2017年5月19日立案后，依法适用简易程序，因被告佳伦公司无法联系、被告安洋下落不明，本案转入普通程序，公开开庭进行了审理。原告潘旦荣及其诉讼代理人吴海凤、王光凤到庭参加诉讼，被告佳伦公司、安洋经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告潘旦荣向本院提出诉讼请求：1请求判决被告佳伦公司、安洋共同退还我工程保证金5600000元并承担违约金2472000元，合计：8072000元(违约金按月2％计算，3000000元保证金违约金从2015年5月31日计算至2017年4月30日；2600000元保证金违约金从2015年7月31日计算至2017年4月30日)，2017年4月30日后的违约金计算至本息还清为止；2、本案诉讼费用由二被告共同承担。事实及理由：安洋系佳伦公司法定代表人，2013年12月初佳伦公司欲开发“佳伦商业大厦”。我了解后找到安洋欲与佳伦公司合作，为佳伦公司施工该项目。与安洋见面后，安洋称该工程已经发包给陈勇，让我与陈勇对接。我按安洋的要求找到陈勇后，陈勇称可将工程劳务部分分包给我，但我需缴纳3000000元保证金，我年龄大且自己做生意几十年诚实守信，没有欺骗过任何人，出于信任再加之佳伦公司法人安洋也承认陈勇为承包方。故从2013年12月13日，我通过银行转账方式交付1500000元给陈勇，将经营的位于明湖路的工艺品店的营业款500000元及其他渠道的现金1000000元交给陈勇。后陈勇将该款中的2500000元直接转交给了安洋作为承包方的保证金。我交了该保证金后，佳伦商业大厦迟迟未动工，我多次找到安洋了解情况，安洋称陈勇与公司已没有合作，可以直接将工程发包给我，但我需找有资质的施工企业来签订合同，并且另外需再向佳伦公司支付2600000元保证金，至于以前陈勇向我收取的保证金因为已经转交给了佳伦公司，由佳伦公司负责退还。我于是陆续向安洋又缴纳了2600000元保证金。2014年8月30日，工程仍未见动工。我听说安洋在外大量借款，佳伦公司已经无法正常运转。于是我找到安洋要求退还保证金，此时安洋向我说了实情，称佳伦商业大厦目前无法进场施工，但我的保证金佳伦公司与安洋会承担退还责任。于是，当日安洋以佳伦公司名义向我出具收条两份(注：同一页纸上书写两份收条，一份收条金额为3000000元，一份收条金额2600000元，两份收条金额共计5600000元)，该收条由安洋亲笔书写并加盖佳伦公司财务专用章。收条虽写，但保证金迟迟未见退还。2014年12月，我要求安洋与佳伦公司退款，否则将向人民法院起诉，安洋便向我承诺先退还一部分，剩余的陆续退还，并于2014年12月3日、2014年12月19日向我出具承诺书各一份，但至今我仍未收到任何款项。综上所述，我向被告缴纳保证金，因为被告的原因导致我不能进场施工，造成我损失巨大，被告应当依法返还我缴纳的保证金并承担违约责任。被告安洋于2014年12月的承诺应视为债务的加入，且安洋就本案纠纷的产生负有不可推卸的责任，依法应当与佳伦公司共同返还我缴纳的全部保证金并承担违约责任。我为了维护自身合法权益，依据《合同法》及相关法律规定，特向法院提起诉讼，请求人民法院支持我的诉讼请求。
被告佳伦公司、安洋未作答辩。
本案原告围绕诉讼请求依法提交了证据，对原告提交的证据本院分析认定如下：对原告提交的身份证、企业信息复印件，能证明原告的身份情况及被告佳伦公司的诉讼主体资格，故予以确认；对原告提交的2013年12月13日中国工商银行个人业务凭证、2013年12月13日中国农业银行业务回单、三张2013年12月13日中国银行有折现金取款客户回单、2013年12月13日收条、《建筑施工劳务合同》，能证明2013年12月13日原告通过银行取款及转账方式向案外人陈勇支付了1500000元保证金，案外人曾锦尧另交付1000000元保证金给陈勇，次日原告、曾锦尧以六盘水南洋建筑工程劳务有限公司（以下简称南洋公司）名义作为承包方，陈勇以四川省科茂建筑工程有限公司（以下简称科茂公司）佳伦大厦项目部名义作为发包方，双方就修建佳伦商业大厦签订《建筑施工劳务合同》的事实，故予以确认；对原告提交的2014年8月30日的两张收条、《合同终止协议》复印件，能证明被告佳伦公司与科茂公司佳伦大厦项目部解除双方签订的关于佳伦商业大厦的施工承包协议，被告佳伦公司认可收到原告与曾锦尧缴纳的保证金5600000元并承诺退还的事实，故予以确认；对原告提交的《协议》、两份承诺书，能证明2014年被告安洋承诺于2014年12月5日退还原告保证金1000000元，承诺于2014年12月19日退还原告保证金2500000元，后未履行，原告与曾锦尧及被告佳伦公司达成还款协议，由被告佳伦公司于2015年5月31日前退还保证金3000000元，于2015年7月31日前退还保证金2600000元的事实，故予以确认；对原告提交的房屋所有权证复印件、六份营业执照复印件、《合作开办维纳斯婚纱影楼的协议书》复印件、贵州省民营科技企业证书复印件，能证明原告经营范围广泛，具有一定的经济能力，故予以确认；对本院向曾锦尧作的询问笔录，能证明被告佳伦公司收到保证金5600000元，其中1000000元为曾锦尧支付，曾锦尧对原告个人主张保证金无异议的事实，故予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月4日，被告佳伦公司将佳伦商业大厦工程发包给科茂公司施工，双方签订了施工承包协议。后原告潘旦荣找到挂靠科茂公司的陈勇，并于2013年12月13日通过中国工商银行、中国农业银行分别向陈勇转账430000元和580000元，又从中国银行取款490000元支付给陈勇，另由原告的合伙人曾锦尧支付1000000元给陈勇，陈勇收到款后向原告及曾锦尧出具了收条，内容为：“今收到潘旦荣、曾锦尧六盘水佳伦大厦工程劳务保证金贰佰伍拾万元整￥2500000元。”加盖科茂公司佳伦大厦项目部印章。2013年12月14日，原告、曾锦尧以南洋公司名义作为承包方与发包方科茂公司佳伦大厦项目部签订了一份《建筑施工劳务合同》，约定科茂公司佳伦大厦项目部将位于六盘水红山区政府左对面、三和汽车旁的佳伦商业大厦劳务施工发包给南洋公司，工程承包范围包括设计施工图范围内除二次装饰、外墙干挂、油漆涂料、消防电梯、土石方工程、门窗、楼梯栏杆、保温节能、桩基工程、设备安装及暖通弱电以外的全部土建安装工程及现场安全文明施工。塔楼部分电气只安装主线入户，室内部分甩项，裙楼部分电气照图施工。工期从浇筑地下室底板垫层之日起计算，共计366天，承包方需向发包方交纳2500000元合同履约保证金。合同签订后，原告又向陈勇交纳了500000元。后因工程无法进行，陈勇将收取的3000000元保证金转交给了被告佳伦公司，原告又向被告佳伦公司交纳了保证金2600000元。2014年8月30日，被告佳伦公司向原告出具了两张收条，内容分别为：“今收到潘旦荣保证金叁佰万元整，于2015年5月31日前退还，原经陈勇打到我公司的贰佰伍拾万元保证金作废，违约按月息3%支付。”及“今收到潘旦荣保证金贰佰陆拾万元整，于2015年7月31日前退还，违约按月息3%支付。”被告佳伦公司在上述两张收条上加盖了财务专用章。2014年12月3日，被告安洋向原告出具承诺书一份，载明：“本人承诺于2014年12月5日支付潘旦荣保证金壹佰万元整（￥1000000.00元）。”被告安洋在承诺人处签名。2014年12月4日，被告佳伦公司与科茂公司签订了《合同终止协议》，解除了双方于2013年12月4日签订的施工承包协议。数日后，被告安洋又向原告出具一份承诺书，内容为：“本人承诺于2014年12月19日前退潘旦荣建设保证金贰佰伍拾万元整（￥2500000.00元）。”被告安洋在承诺人处签名捺印，案外人林正宇在见证人处签名。2015年1月9日，被告佳伦公司与原告及曾锦尧签订《协议》，约定：“甲方：佳伦公司乙方：曾锦尧潘旦荣经甲乙双方友好协商达成如下协议：一、甲方于2015年5月31日前退还乙方保证金300万元整，2015年7月31日前退还乙方保证金260万元整。二、甲方若不能按期退还则以佳伦商业大厦一楼门面按5000元每平方作价给乙方，由乙方任选位置。三、甲乙双方签订协议后保证退出佳伦大厦项目部（塔吊另行协商）。四、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份。”协议签订后，被告未按约定退还保证金，故原告诉至本院。
审理中，经本院询问曾锦尧，曾锦尧表示对原告以个人名义主张被告退还保证金5600000元无异议。
本院认为，本案中，尽管原告潘旦荣未与被告佳伦公司签订施工承包合同，但从被告佳伦公司向原告出具的两张收条、被告安洋向原告出具的两份承诺书及双方签订的《协议》内容来看，原支付给陈勇的保证金3000000元已转交给被告佳伦公司，被告佳伦公司也认可后续又收取原告保证金2600000元。后工程无法进行，被告佳伦公司于收条及《协议》中承诺了分期退还原告保证金，被告佳伦公司应按约定履行。故对原告要求被告佳伦公司退还保证金5600000元的诉讼请求，本院予以支持。对原告要求被告安洋共同退还保证金的诉讼请求，被告安洋以个人名义向原告出具两份承诺书，承诺其于2014年12月5日及2014年12月19日退还原告保证金共计3500000元，根据两份承诺书的内容，应视为被告安洋愿意承担退还原告保证金3500000元的义务的意思表示，承诺书即为被告安洋对被告佳伦公司所负债务的一种债务加入行为，但该债务加入并非针对被告佳伦公司的全部债务，而是明确了退还的金额共计为3500000元。对于剩余的保证金2100000元，被告安洋未向原告承诺退还，而保证金系被告佳伦公司收取，原告称交纳保证金后无法进行施工系被告安洋造成，对此原告没有提交证据证明。另，虽然被告安洋在《协议》中签字，但被告安洋的行为系法定代表人的职务行为，不能以此要求被告安洋承担所有保证金的退还责任。综上，对原告要求被告安洋共同退还保证金5600000元的诉讼请求，本院支持被告安洋退还3500000元。关于原告起诉的违约金2472000元，被告佳伦公司在出具给原告的收条中对违约金约定为每月3%，原告起诉按月利率2%计算不违反法律规定，因被告佳伦公司承诺分期退还保证金，故违约金应分别计算，2015年5月31日至2017年4月30日的违约金为3000000元×2%×23月=1380000元，2015年7月31日至2017年4月30日的违约金为2600000元×2%×21月=1092000元，共计2472000元，本院予以支持，2017年5月1日后的违约金仍按月利率2%计算。因被告安洋未向原告承诺逾期不退保证金要支付违约金，故上述违约金应仅由被告佳伦公司支付。依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告贵州佳伦房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内退还原告潘旦荣保证金5600000元并支付违约金2472000元（按月利率2%计算，2017年5月1日至本判决确定的履行期限届满之日止的违约金仍按此标准计算）；
二、被告安洋于本判决生效之日起十日内对上述第一项被告贵州佳伦房地产开发有限公司应退还原告潘旦荣的保证金中的3500000元承担共同退还责任。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费68304元，公告费900元，共计69204元，由被告贵州佳伦房地产开发有限公司、安洋负担（原告已预交，二被告于判决生效之日起十日内连同上述款项一并返还原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决发生法律效力，原告可在本判决确定的履行期限届满之日起二年以内，向六盘水市钟山区人民法院申请强制执行。
审 判 长 安 祎
人民陪审员 吴 霖
人民陪审员 武 建
二〇一七年十二月十二日
书 记 员 刘彩兰