江苏省沭阳县人民法院民 事 判 决 书（2017）苏1322民初781号原告：沭阳经济开发区信用担保有限公司，住所地江苏省沭阳县迎宾大道与宿迁大道交汇处东吴银行大楼10楼1008室。法定代表人：刘瑞春，该公司董事长。委托诉讼代理人：解兆明，江苏雅凯律师事务所律师。委托诉讼代理人：解晓露，江苏雅凯律师事务所律师。被告：沭阳九红实业有限公司，住所地江苏省沭阳县经济开发区义乌路29号。法定代表人：胡戎锐，该公司董事长。委托诉讼代理人：徐巧璐，该公司员工。被告：胡戎锐，男，1983年6月23日出生，汉族，浙江省永康市人，居民，住浙江省永康市。被告：徐巧莉，女，1983年9月17日出生，汉族，浙江省永康市人，居民，住浙江省永康市。被告：陈飞龙，男，1982年5月4日出生，汉族，浙江省永康市人，居民，住浙江省永康市。被告：巨小刚，男，1981年2月5日出生，汉族，陕西省西安市人，居民，住陕西省西安市周至县。原告沭阳经济开发区信用担保有限公司（以下简称开发区担保公司）与被告沭阳九红实业有限公司（以下简称九红公司）、胡戎锐、徐巧莉、陈飞龙、巨小刚追偿权纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。诉讼中，原告撤回对被告胡戎锐、徐巧莉、陈飞龙、巨小刚的起诉。原告的委托诉讼代理人解兆明、被告九红公司的委托诉讼代理人徐巧璐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、被告九红公司给付原告代偿款4148909.31元及违约金（以4148909.31元为基数，自2016年1月27日起至还清款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率四倍计算）；2、被告九红公司支付原告律师代理费28073元；3、原告就上述债权对沭阳县房沭开他字第00××79号抵押登记证明、苏N4-0-2014-0210动产抵押登记书记载的抵押物享有优先受偿权；4、被告九红公司承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年6月12日，原告与被告九红公司签订最高额抵押反担保合同，约定原告为被告九红公司向沭阳农村商业银行股份有限公司（以下简称沭阳农商行）、江苏银行股份有限公司沭阳支行（以下简称江苏银行沭阳支行）、昆山农村商业银行股份有限公司沭阳支行（以下简称昆山银行沭阳支行）贷款提供担保，被告九红公司以其相关资产作抵押向原告提供反担保，并办理了抵押登记。2015年11月27日，原告与被告九红公司签订贷款担保合同，约定原告为被告九红公司在江苏银行沭阳支行的贷款提供担保，并约定了违约金计算方式。同日，原告与被告胡戎锐、徐巧莉、巨小刚、陈飞龙签订反担保保证合同，双方约定了保证人的保证方式、保证范围等。上述合同签订后，原告按约为被告九红公司向江苏银行沭阳支行的贷款4000000元提供担保，因九红公司未按约归还借款，原告为其代偿借款本息4148909.31元。因原、被告约定的违约金计算标准过高，原告自愿将其调整为按照中国人民银行同期贷款利率四倍计算。被告九红实业辩称：需庭后核实相关事实再发表辩论意见及质证意见。被告九红公司后未在本院限定的期限内发表辩论意见及质证意见，视为其放弃答辩、质证的权利。本院经审理认定事实如下：2014年6月12日，原告开发区担保公司（抵押权人，甲方）与被告九红公司（抵押人，乙方）签订最高额抵押反担保合同两份，约定九红公司向沭阳农村商业银行、江苏银行沭阳支行、昆山农村商业银行沭阳支行（以下简称贷款人）办理最高额业务，借款人与甲方签订了贷款担保合同，甲方为其向贷款方提供担保，贷款期间自2014年6月12日至2017年6月12日，现乙方自愿以位于沭阳经济开发区余杭路公司内的房产、机器设备等资产作抵押物设定抵押权，其中房产设定的最高额抵押的最高限额为12000000元，机器设备设定的最高额抵押的最高限额为6000000元。抵押反担保范围为：1、甲方履行保证义务代借款人偿还的全部款项，包括但不限于贷款本金、利息、违约金、其他费用和损失等；2、贷款担保合同中约定的借款人应向甲方支付的担保手续费、违约金及其他费用和损失；3、甲方为实现债权所发生的费用，包括但不限于差旅费、律师费、公证费等一切费用。后双方就上述抵押资产办理了抵押登记，并取得了沭阳县房沭开他字第00××79号房地产抵押登记证明及苏N4-0-2014-0210号动产抵押登记证书。抵押登记证明记载，房屋他项权人为开发区担保公司，房屋所有权人为九红公司，房屋所有权证号为沭城字第0079597号，国有土地使用权证号为沭国用（2009）第27138号，房屋坐落于沭阳经济开发区××路××号，权利价值为12000000元，建筑面积为13556.08平方米。动产抵押登记证书记载，抵押人为九红公司，抵押权人为开发区担保公司，担保范围为主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的一切费用，抵押财产为：三菱胶印机1台；全自动糊盒机1台；全自动裱纸机1台；全自动模切机1台；压痕机2台；切纸机1台；烫金机1台；高精度多用途覆膜机1台；嗮版机、冲版机、打孔机3台；筒式起沟机1台；胶水机5台；全自动丝印机、折页机2台；涂胶机、嗮版机2台；切成机、切圆机2台；订书机、烫背机2台；切书机、内折机2台；冲床机、整平机3台；半自动裱机、折边机2台；贴角机、锁线机2台；三相异步电动机1台；叉车1台；稳压器1台；订箱机2台；胶印机、刀版机、分切机4台。2015年11月27日，原告开发区担保公司（甲方）与被告九红公司（乙方）签订贷款担保合同，约定乙方在江苏银行沭阳支行贷款，甲方为其贷款提供担保，乙方贷款金额为人民币4000000元，期限自2015年11月27日至2016年11月26日。乙方如不能按期偿还贷款，甲方代为偿还后，有权向乙方追偿，并要求反担保保证人承担连带责任，有权处置抵押物后，优先受偿。乙方不能按担保合同约定期限归还贷款，从甲方代偿之日起按代偿贷款金额的万分之8.3/日收取违约金。甲方因代偿而向乙方追偿本金、利息及要求乙方承担违约金而产生的律师费、诉讼费用由乙方承担。2015年11月27日，被告胡戎锐、徐巧莉、陈飞龙、巨小刚（乙方）与原告（甲方）分别签订反担保保证合同，约定乙方同意作为反担保保证人对借款人向江苏银行沭阳支行贷款金额为人民币4000000元提供保证的甲方提供反担保，保证方式为连带责任保证，反担保保证范围为：1、甲方为借款人向银行借款提供担保的范围，同时，乙方还应承担甲方为借款人承担保证责任实际发生的费用和利息（包括复利和罚息）、违约金，以及借款人应向甲方支付的违约金、赔偿金、律师费、保全费等一切费用。本合同的保证期间为甲方代偿之日起两年。2015年11月27日，被告九红公司（借款人）与江苏银行沭阳支行（贷款人）签订流动资金借款合同，约定九红公司从江苏银行沭阳支行贷款人民币4000000元，期限自2015年11月27日至2016年11月10日，年利率为5.655%，还款方式为借款人在贷款人处设立单位结算账户并按借款人在贷款人处授信总额所占其在金融机构授信总额比例将日常收入现金流归入该账户，且该账户资金余额在任一时点不少于人民币20000元，借款人须于每个还款日前在该账户备齐归还当日借款本息的资金，并授权贷款人在该账户中直接扣划、归还贷款本息。借款人不能按时还清借款，贷款人有权自逾期之日起按本合同借款利率加收50%计收罚息。同日，原告开发区担保公司与江苏银行沭阳支行签订保证担保合同，约定原告为被告九红公司与苏银行沭阳支行签订的上述借款合同项下的债务提供连带责任保证，保证范围为债务人在主合同项下发生的全部债务，包括但不限于本金、利息、复利、罚息、律师费、诉讼费等。上述合同签订后，江苏银行沭阳支行按约向被告九红公司发放贷款4000000元，约定到期日为2016年11月10日，年利率为5.655%。后被告九红公司未按约还本付息，贷款人分别于2016年2月26日、3月31日、5月27日、8月30日、9月29日、9月29日、10月27日、12月27日从原告账户扣划1358.70元、16247.71元、17970.21元、17938.64元、19477.40元、36.72元、18876.64元、4057003.29元，合计4148909.31元，用于偿还被告九红公司所欠贷款人本息。原告代偿后，多次向五被告追偿未果。另查明，原告为本次诉讼支付律师代理费28073元。再查明，被告九红公司就上述最高额抵押合同，分别向江苏沭阳农村商业银行贷款2000000元，向昆山农村商业银行沭阳支行贷款8000000元，上述贷款到期后，被告九红公司亦未按约还款，原告为其代偿了相关款项，原告已另案起诉至本院主张权利，案号分别为（2017）苏1322民初780号、（2017）苏1322民初15180号。本院认为：原告开发区担保公司与被告九红公司签订的最高额抵押反担保合同、贷款担保合同，与江苏银行沭阳支行签订的流动资金借款合同均系当事人真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，均合法有效，对合同双方具有约束力，合同当事人应按合同约定行使权利、履行义务。原告在被告九红公司没有依约清偿所欠贷款人本息的情况下代其清偿，有权依据相关合同约定要求被告九红公司给付代偿款及违约金，并在抵押登记的范围内对被告九红公司用以抵押的财产享有优先受偿权。原告开发区担保公司与被告九红公司签订的贷款担保合同约定按照万分之8.3/日计算违约金，标准明显过高，现原告主动对违约金计算方式进行调整，要求按照中国人民银行同期贷款基准利率四倍计算，不违反法律规定，本院予以支持。原告要求被告九红公司承担律师费28703元，因双方在贷款担保合同及抵押合同中均约定了律师费的承担，且原告主张的金额不违反法律规定，本院予以支持。诉讼中，原告撤回对被告胡戎锐、徐巧莉、陈飞龙、巨小刚的起诉，不违反法律规定，本院予以准许。被告胡戎锐、徐巧莉、陈飞龙、巨小刚经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，不影响本案的正常审理。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第七十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告沭阳九红实业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沭阳经济开发区信用担保有限公司代偿款4148909.31元及违约金（自2016年12月28日起至实际给付之日止，以4148909.31元为基数按中国人民银行同期同档贷款基准利率四倍计算）；二、被告沭阳九红实业有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告沭阳经济开发区信用担保有限公司律师费28703元；三、原告沭阳经济开发区信用担保有限公司就本判决主文第一、二项确定的债权及本院（2017）苏1322民初780号、（2017）苏1322民初15180号判决项下的债权总和，对沭阳县房沭开他字第00××79号房地产抵押登记证明、苏N4-0-2014-0210动产抵押登记书项下抵押财产的拍卖、变卖所得款项分别在12000000元、6000000元范围内享有优先受偿权；四、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费40216元，保全费5000元，公告费780元，合计45996元，由原告沭阳经济开发区信用担保有限公司负担780元，被告沭阳九红实业有限公司负担45216元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院。同时向该院预交上诉案件受理费40216元。审 判 长  张磊娟人民陪审员  张怀忠人民陪审员  仲崇良二〇一七年九月十四日书 记 员  周咏仪书 记 员  李仁和附录法律条文《中华人民共和国物权法》第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。《中华人民共和国担保法》第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。