上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民六（商）初字第83号
原告平安银行股份有限公司上海分行。
负责人杨华。
委托代理人黄蓉，上海中企泰律师事务所律师。
委托代理人朱以林，上海中企泰律师事务所律师。
被告上海双思钢铁贸易有限公司。
法定代表人郑均。
被告上海锋博实业有限公司。
法定代表人王青容。
被告郑均。
原告平安银行股份有限公司上海分行与被告上海双思钢铁贸易有限公司（以下至判决主文前简称双思公司）、上海锋博实业有限公司（以下至判决主文前简称锋博公司）、郑均金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员陆剑平担任审判长，与代理审判员张炜、人民陪审员张友根组成合议庭，于2015年4月27日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人黄蓉到庭参加了诉讼。被告双思公司、锋博公司、郑均经本院依法送达，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行上海分行诉称，2014年9月25日，原告与被告双思公司签订《综合授信额度合同》（合同编号：平银沪延东综字XXXXXXXX第305号），约定原告给予被告双思公司4，000万元综合授信额度，期限自2014年9月25日至2015年9月24日。额度项下具体授信品种、金额、利率、期限以具体合同及借款借据为准。同日，为担保被告双思公司债务的履行，原告与被告锋博公司、郑均分别签订了《最高额保证担保合同》（合同编号分别为：平银沪延东额保字XXXXXXXX第305-1号、平银沪延东额保字XXXXXXXX第305-2号），约定被告锋博公司、郑均为上述《综合授信额度合同》项下被告双思公司所应承担的债务本金4，000万元中的800万元以及相应的利息、复利、罚息、实现债权的费用（包括但不限于公告费、律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）提供连带责任保证。2014年9月24日，原告与被告郑均签订了《最高额抵押担保合同》（合同编号：平银沪延东额抵字XXXXXXXX第305号），约定以被告郑均以其名下的位于云南省腾冲县腾跃镇国际高尔夫旅游度假村怡居路腾福苑XXX号楼及其土地使用权（以下至判决主文前简称涉案房地产）为上述《综合授信额度合同》项下被告双思公司自2014年7月31日起至2017年7月30日与原告签订的所有授信额度合同和具体业务合同项下的债务提供最高本金余额人民币300万元的抵押担保。担保范围包括全部主债务本金、利息、复利、罚息、实现债权的费用（包括但不限于公告费、律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）。涉案房地产已依法进行抵押登记。他项权利证明载明，土地他项权利人为原告，义务人为被告郑均，他项权利种类为抵押贷款，债权数额为300万元。
2014年9月25日，被告双思公司与原告签订了《贷款合同》（合同编号：平银沪延东贷字XXXXXXXX第305号），约定被告双思公司向原告贷款800万元，贷款期限为一年，自2014年9月26日至2015年9月25日，以借款借据为准；贷款年利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮25%，执行固定年利率7.50%；按季结息，到期一次性归还本金；如贷款逾期，原告有权宣布授信提前到期，要求借款人立即偿还全部本金、利息和费用，并有权根据实际逾期天数自逾期之日起对贷款本金按合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。借款人还需承担原告为实现债权支付的费用（包括但不限于公告费、律师费、诉讼费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等）。2014年9月26日，原告如约放款。借款借据载明，贷款期限自2014年9月26日至2015年9月25日。但被告双思公司始终未如约履行按期付息义务。被告锋博公司、郑均亦未承担保证责任。原告遂主张贷款提前到期。截至2015年3月3日。被告双思公司积欠本金800万元，利息263，333.33元、逾期利息2，150元。为此，原告诉至本院，诉请判令：1、被告双思公司归还原告借款本金800万元；2、被告双思公司支付原告利息263，333.33元、逾期利息2，150元，以及自2015年3月4日起至实际清偿日止的逾期利息（以本金为基数，按合同约定的借款利率上浮50%计算）；3、被告双思公司支付原告律师费264，300元；4、判令被告锋博公司、郑均对被告双思公司上述第一至第三项诉讼请求承担连带清偿责任；5、判令被告郑均承担抵押担保责任，如被告双思公司不履行上述还款义务的，原告可与被告郑均协议，以涉案房地产所得价款优先受偿；5、诉讼费由各被告共同负担。
被告双思公司、锋博公司、郑均未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、《综合授信额度合同》，证明原告向被告双思公司提供人民币4，000万元的综合授信额度；
证据2、《最高额保证担保合同》，证明被告锋博公司为被告双思公司的债务向原告提供最高额连带责任保障；
证据3、《最高额保证担保合同》，证明被告郑均为被告双思公司的债务向原告提供最高额连带责任保障；
证据4、《最高额抵押担保合同》及他项权证，证明被告郑均为被告双思公司的债务以其名下房产向原告提供最高额抵押担保，涉案房地产已办理了抵押登记；
证据5，《贷款合同》及借款借据，证明原告发放贷款800万元；
证据6、律师合同及发票，证明原告为实现债权所产生的费用；
证据7、结息清单（新旧两份），证明欠款本息。
被告双思公司、锋博公司、郑均未提供证据材料。
鉴于被告双思公司、锋博公司、郑均未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所诉事实予以确认。
本院认为，涉案的《综合授信额度合同》、两份《最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》、《贷款合同》，均系当事人真实意思的表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效成立，当事人理应恪守。被告双思公司未按照约定按时足额履行其还款义务，已构成违约。原告有权依约宣布贷款提前到期，并要求被告双思公司归还本金、利息和逾期利息，该诉请具有事实和法律依据，本院予以支持。原告为实现债权，聘请律师参加诉讼，并提供了聘请律师合同及律师费发票，其主张的律师费亦具有合同依据，其金额符合上海市律师收费的相关标准，本院予以支持。被告锋博公司、郑均自愿为被告双思公司前述债务提供连带责任保证，应承担相应的保证责任。涉案房地产已经办理抵押登记，原告作为抵押权人，有权在债务人不履行债务时行使抵押权。对涉案抵押物，抵押合同约定最高额300万元仅指本金余额的最高限额，不及于其所产生的利息、逾期利息及费用。他项权利证明载明债权金额为300万元，未明确限定其属性及构成。故结合合同约定和抵押权登记，原告对抵押物所享有的本金最高债权限额为300万元。被告双思公司、锋博公司、郑均经本院依法传唤未到庭应诉，应视为其放弃抗辩权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海双思钢铁贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司上海分行借款本金800万元；
二、被告上海双思钢铁贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司上海分行截至2015年3月3日的利息263，333.33元、逾期利息2，150元，以及自2015年3月4日起至实际清偿之日止的逾期利息（以借款本金800万元为基数，逾期年利率按涉案《贷款合同》约定的借款年利率7.50%上浮50%即11.25%计算）；
三、被告上海双思钢铁贸易有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告平安银行股份有限公司上海分行律师费264，300元；
四、被告上海锋博实业有限公司、郑均对上述第一至第三项判决义务承担连带清偿责任，其履行上述清偿义务后，有权向被告上海双思钢铁贸易有限公司追偿；
五、如被告上海双思钢铁贸易有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可与被告郑均协议，以被告郑均所有的位于云南省腾冲县腾跃镇国际高尔夫旅游度假村怡居路腾福苑XXX号楼及其土地使用权作为抵押物折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款以本金800万元及其相应的利息、逾期利息（依上述第一至第三项所载金额依其比例及计算方式折算）为限优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分，归被告郑均所有，不足部分由被告上海双思钢铁贸易有限公司继续清偿。
案件受理费69，953元、财产保全费5，000元、公告费560元，共计75，513元（原告已预缴），由被告上海双思钢铁贸易有限公司、上海锋博实业有限公司、郑均共同负担，三被告应于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 陆剑平
代理审判员 张 炜
人民陪审员 张友根
二〇一五年四月二十七日
书 记 员 王 燕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。