安徽省潜山县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0824民初2584号
原告：安徽潜山农村商业银行股份有限公司源潭支行。住所地安徽省潜山县源潭镇源潜路**号。
负责人：余根生，该支行行长。
委托诉讼代理人：林中明，该公司员工。
被告：安徽皖都天柱酒业有限公司。住所地安徽省潜山县经济开发区南环路*号。
法定代表人：徐百友，该公司经理。
被告：徐百友，男，1969年6月26日出生，汉族，农民，住安徽省潜山县。
被告：祁元发，男，1971年11月12日出生，汉族，农民，住安徽省怀宁县。
委托诉讼代理人：徐岩，男，汉族，农民，住安徽省潜山县。
被告：丁徐苗，男，1969年4月29日出生，汉族，农民，住安徽省潜山县。
委托诉讼代理人：徐百友，男，汉族，农民，住安徽省潜山县。
被告：徐岩，男，1966年6月7日出生，汉族，农民，住安徽省潜山县。
原告安徽潜山农村商业银行股份有限公司源潭支行（以下简称“源潭支行”）诉被告安徽皖都天柱酒业有限公司（以下简称“皖都公司”）、徐百友、祁元发、丁徐苗、徐岩金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告源潭支行的委托诉讼代理人林中明、被告告皖都公司的法定代表人徐百友、被告徐百友、被告祁元发的委托诉讼代理人徐岩、被告丁徐苗的委托诉讼代理人徐百友、被告徐岩到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
源潭支行向本院提出诉讼请求：1.皖都公司偿还源潭支行借款本金5700000元及相应利息（自2016年1月26日起至2017年1月25日止按照年利率8.9175%计算，自2017年1月26日起至付清之日止按照年利率8.9175%的150％计算，扣除被告安徽皖都天柱酒业有限公司已付的208842.35元利息）；2.源潭支行对房地产他证潜字第20160114号和土地使用权抵押证潜他项（2016）第012507号所载的房地产在4000000元限额范围内享有优先受偿权、房地产他证潜字第20160113号和土地使用权抵押证潜他项（2016）第012506号所载的房地产在700000元限额范围内享有优先受偿权、土地使用权抵押证潜他项（2016）第012505号所载的土地在1000000元限额范围内享有优先受偿权；3.被告徐百友、祁元发、丁徐苗、徐岩对上述第一项债务承担连带清偿责任。
事实和理由：2016年1月25日，源潭支行与皖都公司签订最高额抵押合同，合同约定皖都公司以其位于安徽省潜山县经济开发区东环路4幢房地产[房地产证书编号：潜梅城字第40667、40668号，土地使用权证书编号：潜国用（2012）第01023132号]为抵押物，向源潭支行提供最高借款金额为4000000元的抵押，借款有效期限为自2016年1月25日起至2019年1月29日止，抵押物担保的范围为借款本金、利息、逾期利息及诉讼费等实现债权的一切费用。双方于2016年1月25日办理了房产抵押登记（证书编号为：房地产他证潜字第20160114号）和土地使用权抵押登记（证书编号为：土地使用权抵押证潜他项（2016）第012507号）。2016年1月25日，徐百友、祁元发、丁徐苗、徐岩与源潭支行签订连带责任保证合同，担保的主债权金额为4000000元，担保范围为债务本金、利息、罚息及实现债权的费用，保证期间为主债务履行期限届满后2年。2016年1月25日，源潭支行与皖都公司签订借款合同，合同约定皖都公司向源潭支行借款4000000元，借款期限自2016年1月25日起至2017年1月25日止，并约定逾期还款应按照借款利率的50%加收罚息。2016年1月26日，源潭支行向皖都公司发放了4000000元借款，借款利率为年利率8.9175%。该笔借款本金至今未付，利息已付99418.70元。
2016年1月25日，源潭支行与皖都公司签订最高额抵押合同，合同约定皖都公司以其位于安徽省潜山县源潭镇友爱村（长宁工业区）房地产[房地产证书编号：潜源潭字第33358、33359、33360、33361、33363、33364、33365号，土地使用权证书编号：潜国用（2012）第02058号]为抵押物，向源潭支行提供最高借款金额为700000元的抵押，借款有效期限为自2016年1月25日起至2019年1月29日止，抵押物担保的范围为借款本金、利息、逾期利息及诉讼费等实现债权的一切费用。双方于2016年1月25日办理了房产抵押登记（证书编号为：房地产他证潜字第20160113号）和土地使用权抵押登记（证书编号为：土地使用权抵押证潜他项（2016）第012506号）。2016年1月25日，徐百友、祁元发、丁徐苗、徐岩与源潭支行签订连带责任保证合同，担保的主债权金额为700000元，担保范围为债务本金、利息、罚息及实现债权的费用，保证期间为主债务履行期限届满后2年。2016年1月25日，源潭支行与皖都公司签订借款合同，合同约定皖都公司向源潭支行借款700000元，借款期限自2016年1月25日起至2017年1月25日止，并约定逾期还款应按照借款利率的50%加收罚息。2016年1月26日，源潭支行向皖都公司发放了700000元借款，借款利率为年利率8.9175%。该笔借款本金至今未付，利息已付45019.48元。
2016年1月25日，源潭支行与皖都公司签订最高额抵押合同，合同约定皖都公司以其位于安徽省潜山县梅城镇经济开发区东环路土地[土地使用权证书编号：潜国用（2013）第01022040号]为抵押物，向源潭支行提供最高借款金额为1000000元的抵押，借款有效期限为自2016年1月25日起至2019年1月29日止，抵押物担保的范围为借款本金、利息、逾期利息及诉讼费等实现债权的一切费用。双方于2016年1月25日办理了土地使用权抵押登记（证书编号为：土地使用权抵押证潜他项（2016）第012505号）。2016年1月25日，徐百友、祁元发、丁徐苗、徐岩与源潭支行签订连带责任保证合同，担保的主债权金额为1000000元，担保范围为债务本金、利息、罚息及实现债权的费用，保证期间为主债务履行期限届满后2年。2016年1月25日，源潭支行与皖都公司签订借款合同，合同约定皖都公司向源潭支行借款1000000元，借款期限自2016年1月25日起至2017年1月25日止，并约定逾期还款应按照借款利率的50%加收罚息。2016年1月26日，源潭支行向皖都公司发放了1000000元借款，借款利率为年利率8.9175%。该笔借款本金至今未付，利息已付64404.17元。
皖都公司、徐百友、祁元发、丁徐苗、徐岩辩称，对源潭支行起诉的事实及全部诉讼请求都无异议，但现在没有还款能力。
本院认为，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。皖都公司、徐百友、祁元发、丁徐苗、徐岩承认源潭支行的诉讼请求，不违反法律规定。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，判决如下：
一、被告安徽皖都天柱酒业有限公司于本判决生效后六个月内一次性偿还原告安徽潜山农村商业银行股份有限公司源潭支行借款本金5700000元及相应利息（自2016年1月26日起至2017年1月25日止按照年利率8.9175%计算，自2017年1月26日起至付清之日止按照年利率8.9175%的150％计算，扣除被告安徽皖都天柱酒业有限公司已付的208842.35元利息）；
二、原告安徽潜山农村商业银行股份有限公司源潭支行对房地产他证潜字第20160114号和土地使用权抵押证潜他项（2016）第012507号所载的房地产在4000000元限额范围内享有优先受偿权、房地产他证潜字第20160113号和土地使用权抵押证潜他项（2016）第012506号所载的房地产在700000元限额范围内享有优先受偿权、土地使用权抵押证潜他项（2016）第012505号所载的土地在1000000元限额范围内享有优先受偿权；
三、被告徐百友、祁元发、丁徐苗、徐岩对上述第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费57862元减半收取28931元，由安徽皖都天柱酒业有限公司、徐百友、祁元发、丁徐苗、徐岩共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审判员 余江海
二〇一七年十二月四日
书记员 徐珊珊
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十三条民事诉讼应当遵循诚实信用原则。
当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。
履行义务告知书
依法履行生效法律文书确定的义务是每一位当事人应尽的法律责任。
如未在生效法律文书规定的期限内履行义务，进入执行程序后，法院将依法采取以下强制措施：
1、扣押、冻结、划拨、拍卖被执行人的财产；
2、将被执行人纳入失信人员名单；
3、对被执行人限制高消费、限制出境；
4、采取罚款、搜查、拘留等强制措施；
5、情节严重，构成犯罪的，依法追究拒不执行判决、裁定罪的刑事责任。
以上强制措施，可以同时采取，希望当事人在生效法律文书确定的期限内自觉履行义务。