湖北省宜昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂05民终2080号
上诉人（原审被告）彭化学，男，1962年8月16日出生，汉族，住宜昌市开发区。
委托诉讼代理人龚光林，湖北西陵律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）中国农业银行股份有限公司三峡分行，住所地宜昌市云集路17号。统一社会信用代码9142050088251898L。
负责人刘明尧，该行行长。
委托诉讼代理人刘强，湖北三峡律师事务所律师。
委托诉讼代理人艾光义，湖北三峡律师事务所律师。
原审被告：高珊，女，1976年8月2日出生，汉族，住宜昌市开发区。
委托诉讼代理人彭化学（系高珊之夫），男，1962年8月16日出生，汉族，住宜昌市开发区。
原审被告：金荣川，男，1947年9月25日出生，汉族，住宜昌市伍家岗区。
原审被告：宜昌市金瑞物业有限公司，住所地宜昌市桔城路8号。
法定代表人金荣川，该公司董事长。
上诉人彭化学因与被上诉人中国农业银行股份有限公司三峡分行（以下简称三峡农行）及原审被告高珊、金荣川、宜昌市金瑞物业有限公司（以下简称金瑞物业公司）金融借款合同纠纷一案，不服宜昌市西陵区人民法院（2016）鄂0502民初1332号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月3日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
彭化学上诉请求：1、请求二审法院依法改判彭化学不支付15万元违约金。2、请求法院判令被上诉人承担本案诉讼费用。事实与理由：一审法院在判令彭化学支付逾期利息的情况下，又支付15万元违约金，属于适用法律错误。理由如下：逾期利息是由逾期贷款造成的罚利息，具体是指贷款人不按照合同的约定归还借款的超期罚息，也是针对贷款人的一种违约惩罚。根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发[2003]251号）第三条、关于罚息利率问题。逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%-50%；本案中，双方约定的逾期利息已经达到了银行业所规定的最高违约处罚标准，从违约金的性质来看，我国《合同法》中违约金的性质主要是补偿性的，有限度地体现惩罚性。结合本案，三峡农行借款给彭化学，彭化学逾期未能按期还款，三峡农行的损失只是部分利息损失，法院在判决支付利息的情况下已补偿了该合同的损失，同时也判定要求支付贷款利率水平上加收50%的逾期惩罚。因此，一审法院在判令彭化学支付逾期利息的情况下，又支付15万元违约金，不符合公平正义的法律精神。同时也违背了银行业所规定的行业要求标准。
三峡农行辩称，原审认定事实清楚，适用法律正确，审判程序合法，请求二审人民法院依法驳回上诉，维持原判。
金荣川、金瑞物业公司没有到庭，也没有书面陈述意见。
三峡农行向一审法院起诉请求：1、三峡农行与彭化学、高珊、金荣川、金瑞物业公司于2013年10月8日签订的《个人担保借款合同》提前到期；2、彭化学偿还三峡农行借款本金9176759.15元（截止2016年6月14日），其中逾期借款本金1513890.43元，未到期借款本金7662868.72元，逾期利息281868.15元及实际清偿之日的逾期利息，实现债权费用288258元，违约金150000元，合计9896885.3元；3、三峡农行对登记号为宜市房他证伍家字第××号房屋他项权证项下的房屋及土地拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4、高珊、金荣川、金瑞物业公司对上述债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由四被告承担。
一审法院认定事实：2013年10月8日，三峡农行与彭化学、高珊、金荣川、金华龙、金瑞物业公司签订《个人担保借款合同》（合同编号为42020120130107679），约定：彭化学为借款人，高珊、金荣川、金华龙、金素芳、金瑞物业公司为保证人，金瑞物业公司为抵押人；借款金额壹仟伍佰万元；借款用途为房屋装修；借款期限60个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准；借款利率按浮动利率执行，执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次贷款基准利率为基础上浮百分之贰拾（即年利率7.68%），借款期间遇中国人民银行人民币贷款基准利率调整，执行利率按自中国人民银行人民币贷款基准利率调整后的次年1月1日起调整；受托支付的收款人户名宜昌市成功装饰工程有限公司，收款账号17×××83，开户行三峡农行城中支行；借款还款方式为等额本息还款法，分期还款，以每壹个月为一个周期还款，还款日为借款发放日对应日；本合同项下借款的担保方式为保证、抵押，担保人同意以房屋提供担保；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息（即年利率11.52%），逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，自基准利率调整之日起罚息利率相应上调；对应未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息（含违约使用罚息）和借款逾期后产生的应付未付利息（含逾期罚息和违约使用罚息）；对借款人、担保人、抵押人的违约行为，按本合同项下借款本金数额的百分之壹收取违约金；担保范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金，以及诉讼（仲裁）费、律师费、保管费、处置费、过户费等贷款人实现债权和担保的一切费用；保证方式为连带责任保证；借款人未按约定按期足额偿还借款，贷款人有权限期纠正违约行为、停止发放借款、提前收回已发放借款，有权提前行使担保权，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款立即到期或采取其他资产保全措施，并有权在遭受损失时要求借款人全额赔偿；因借款人、担保人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人、担保人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。102013年10月9日，彭化学、金瑞物业公司与三峡农业签订《房产（单证）抵押补充协议》。2013年10月10日，金瑞物业公司与三峡农业办理了位于宜昌市××岗区××城路××号房屋（产权证号：03××78）的抵押登记（房屋他项权证书号为：宜市房他证伍家字第××号，他项权利人为农业三峡分行）。2013年10月11日，三峡农行将15000000元汇至彭化学账户，再由彭化学账户转至宜昌市成功装饰工程有限公司账户。2015年10月29日，三峡农行向彭化学发出《分期还款、贷款、逾期催收通知书》。当天，三峡农行向金荣川、金华龙、金瑞物业公司发出《担保人履行责任通知书》。2016年3月9日，三峡农行再次向金荣川、金华龙、金瑞物业公司发出《担保人履行责任通知书》。截止至2016年6月14日，彭化学尚有借款本金9176759.15元、利息281868.15元未还。
2016年7月8日，三峡农业与湖北三峡律师事务所签订《委托代理协议（主诉案件）》（编号为三峡伍家201603号），约定由湖北三峡律师事务所律师刘强、艾光义代理本案。同年7月13日，三峡农业向湖北三峡律师事务所支付律师代理费28万元。
2016年12月15日，三峡农行向一审法院申请撤销对金华龙的诉讼及诉讼请求，一审法院依法予以准许。
一审审理中，1、三峡农行将诉讼请求中的第二项诉讼总金额从9896885.3元变更为9888627.3元；2、彭化学对其已还金额无异议，但认为罚息、复利不应承担。
一审法院认为，三峡农行与彭化学、高珊、金荣川、金华龙、金瑞物业公司签订《个人担保借款合同》，系当事人真实意思的表示，符合法律规定，系有效协议，应该全面履行。三峡农行已经履行借款的出借义务，彭化学未按约还款，属违约。按照合同约定，三峡农行有权按合同约定宣布借款立即到期，有权要求彭化学偿还借款本金、逾期利息、律师代理费、违约金。高珊、金荣川、金瑞物业公司系该笔借款的保证人，故三峡农行有权要求高珊、金荣川、金瑞物业公司对上述借款、利息等费用承担连带清偿责任。金瑞物业公司以宜昌市××岗区××城路××号房屋（产权证号：03××78）的房屋为上述债务提供担保并办理了抵押登记，故三峡农行有权对房屋及土地拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、的规定，一审判决：一、三峡农行与彭化学、高珊、金荣川、金瑞物业公司于2013年10月8日签订的《个人担保借款合同》于2016年6月14日到期。二、彭化学偿还三峡农行借款本金9176759.15元、逾期利息281868.15元、律师代理费28万元、违约金150000元，合计9888627.3元；并自2016年6月15日起至实际清偿之日，以9176759.15元为基数，按年利率11.52%的标准向三峡农行支付逾期利息。三、高珊、金荣川、金瑞物业限公司对上述债务承担连带清偿责任。四、三峡农行对金瑞物业公司名下位于宜昌市××岗区××城路××号房屋（产权证号：03××78，房屋他项权证书号为：宜市房他证伍家字第××号）的房屋及土地拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。以上给付内容，于判决生效之日起10日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
经审理查明，一审法院认定的事实属实，本院予以确认。
二审中，当事人均没有提交新证据。
本院认为：逾期利息包括合同期限内的法定利息和逾期罚息，其计算标准一般要高于银行同期正常贷款利率。违约金是当事人依法定或者约定，当事人一方不履行或不完全履行合同约定的义务时，向对方支付一定数量的货币，但不能因此认为逾期利息就属于法定违约金，两者属于不同的民事责任形式，逾期利息在合同当事人守约时就发生法律效力，违约金则由违约方支付给守约方，并不限定由借款人支付。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第三款规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。同时，《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。该条款没有排除违约金等其他责任承担方式。而且违约金条款属于当事人意思自治范畴，当事人依据私法自治原则同时约定利息或者罚息和违约金，应当承认其法律效力。所以，借款人在借款合同期限届满不能归还借款的，应当承担违约责任，具体到本案，三峡农行已经履行资金出借义务，彭化学未按约还款，属违约。按照合同约定，三峡农行有权按合同约定要求彭化学偿还借款本金，并支付逾期利息、律师代理费、违约金。
综上，原审判决认定事实清楚、实体处理恰当，依法应予维持。彭化学的上诉请求不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费3380元，由彭化学负担。
本判决为终审判决。
审判长 尹为民
审判员 李 平
审判员 关俊峰
二〇一七年八月二十一日
书记员 徐 琪