黑龙江省哈尔滨市香坊区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）香民二初字第234号
原告于某某，居民身份证号码：×××，女，1934年6月23日出生，汉族，无职业，住哈尔滨市香坊区。
委托代理人王春娟，女，黑龙江胜德利律师事务所律师。
委托代理人魏晓丽，女，黑龙江胜德利律师事务所律师。
被告周某某，居民身份证号码：×××，女，1967年11月28日出生，汉族，哈尔滨中太致远科技发展有限公司经理，住哈尔滨市香坊区。
委托代理人田锡平，男，哈尔滨中太致远科技发展有限公司副经理。
被告丛某甲，居民身份证号：×××，女，2001年12月15日出生，汉族，学生，住哈尔滨市香坊区。
法定代理人周某某（系被告丛某甲母亲），女，1967年11月28日出生，汉族，哈尔滨中太致远科技发展有限公司经理，住哈尔滨市香坊区。
委托代理人田锡平，男，哈尔滨中太致远科技发展有限公司副经理。
被告丛某乙，居民身份证号码：×××，男，2007年4月4日出生，汉族，学生，住哈尔滨市香坊区。
法定代理人周某某（系被告丛某乙母亲），女，1967年11月28日出生，汉族，哈尔滨中太致远科技发展有限公司经理，住哈尔滨市香坊区。
委托代理人田锡平，男，哈尔滨中太致远科技发展有限公司副经理。
第三人哈尔滨银行股份有限公司南岗支行，住所地哈尔滨市南岗区西大直街157号。
代表人王敏，该银行行长。
委托代理人李菲，该银行部门经理。
委托代理人靳松，该银行员工。
第三人哈尔滨银行股份有限公司新阳广场支行，住所地哈尔滨市道里区经纬街92号。
代表人解淑玲，该银行行长。
委托代理人张伟峰，该银行信贷员。
委托代理人郭媛媛，该银行信贷员。
原告于某某诉被告周某某、丛某甲、丛某乙、第三人哈尔滨银行股份有限公司南岗支行、哈尔滨银行股份有限公司新阳广场支行继承纠纷一案，本院于2013年5月8日受理后，依法组成合议庭，于2014年1月27日、2014年4月9日、2014年4月23日公开开庭进行了审理。原告于某某的委托代理人王春娟、魏晓丽，被告周某某、丛某甲、丛某乙的委托代理人田锡平，第三人哈尔滨银行股份有限公司南岗支行（以下简称：南岗支行）的委托代理人李菲、靳松，第三人哈尔滨银行股份有限公司新阳广场支行（以下简称：新阳支行）的委托代理人张伟峰、郭媛媛均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被继承人丛晶智系原告的儿子，被告周某某系丛晶智的妻子，被告丛某甲、丛某乙系丛晶智与周某某的婚生子女。2013年2月15日丛晶智因突发心脏病去世，留有动产、不动产及公司资产等遗产。原告多次与被告协商要求依法分割被继承人的遗产份额，可被告却独自霸占，侵犯了原告的合法权益。故原告诉至法院，请求判令：1、依法继承被继承人及被告周某某名下的七处房产：分别为位于哈尔滨市香坊区文昌街248号文昌新苑-1-1层2号、-2-1层3号、-2-1层4号及4单元阁楼侧1号房产、位于哈尔滨市香坊区哈平路145号远大都市绿洲3栋2单元1-2层1号房产、位于哈尔滨市香坊区农林二道街1栋1单元5层1号房产、位于哈尔滨市香坊区农林五道街16号1单元8层2号房产；2、依法继承被继承人名下约1200亩土地承包经营权及40垧林地的承包经营权份额；3、依法继承被继承人及被告周某某在哈尔滨中太科技发展有限公司、哈尔滨中太致远科技发展有限公司的股份、出资额和投资收益；4、依法继承被继承人及被告周某某在中国建设银行存款358476.28元；案件受理费由三被告负担。
被告周某某、丛某甲、丛某乙辩称：三被告认为本案的处理结果和中太科技有限公司存在利害关系，应当追加其为本案的第三人。其中有一部分房屋已经在本案发生前出租给中太科技公司，中太科技公司享有租赁权利，将来七套房产的分割肯定会影响中太公司的权利。另外，被告要求原告出示缴纳诉讼费票据及鉴定费票据，证明原告缴纳的诉讼费、鉴定费与其诉讼请求相符。对于原告要求依法继承被继承人的遗产被告没有意见，该遗产中现在已经发生丧葬费用应当从遗产份额中剔除，从继承之日起被告交纳的房屋贷款及利息和债务应当从遗产中剔除，第二被告、第三被告现属于未成年人，教育、医疗、生活费用应当从遗产中剔除。中太科技公司和中太致远公司从去年至今年一直属于高额亏损。林地和土地的使用权，一年多的时间里被告方管理林地和土地也产生了巨额的费用，也应当从遗产中剔除。再有，原告诉讼请求中所列被继承人的遗产中，其中土地承包经营权和住宅用房系被继承人与被告周某某夫妻关系存续期间的夫妻共同财产，但公司股份与商服用房属于被告周某某与被继承人夫妻关系存续期间的约定财产，其中在被继承人名下的属于被继承人的个人遗产，在被告周某某名下的属于被告周某某的个人财产，该部分财产本案中不宜分割。
第三人南岗支行辩称：被继承人丛晶智在银行的房屋贷款情况如下：香坊区文昌街248号文昌新苑副2副1层3号、该房屋已抵押贷款190万元，现尚欠991122.17元本金，截止到2014年1月26日尚欠利息991.81元；香坊区文昌街248号文昌新苑副2副1层4号，贷款金额是110万元，尚欠本金702852.80元，截止到2014年1月26日尚欠利息703.34元；3号房产还款日期到2018年5月19日，4号房产还款日期到2019年6月30日。
第三人新阳支行辩称：被继承人丛晶智在银行的房屋贷款情况如下：原动力区农林2道街1栋1单元5层1号、农林5道街16号1单元8层2号、香坊区哈平路145号远大都市绿洲3栋1-2单元1号。三套房产共贷款110万元，借款日期是2008年2月25日到2018年2月24日，用于经营，现尚欠566258.80元本金未还。
原告为证明自己的主张成立，向本院提交如下证据：
证据一、房产查询单7份。证明被继承人与被告周某某在夫妻关系存续期间共有房产七套，原告对以上房产依法享有继承权。
证据二、2003年4月4日双城市公正满族乡国兴村村委会与王修丹签订的承包合同一份，王修丹与丛晶智签订的承包合同两份。证明被继承人享有约1200亩的土地承包经营权，原告对该土地承包经营权的出资额和增值部分享有继承权。
证据三、2013年6月25日哈尔滨工商局开发区分局出具的哈尔滨中太发展有限公司、中太致远发展有限公司电脑咨询单各一份。证明被继承人和第一被告夫妻关系存续期间共同设立了以上两个公司，原告对被继承人及第一被告周某某在以上两个公司的出资额和收益依法享有继承权。
证据四、2013年3月20日香坊区法院调查笔录一份。证明被继承人丛晶智在五常市背阴河镇陈家沟有40垧林地。
证据五、被告周某某名下的建设银行存款明细一份，证明被继承人丛晶智和周某某夫妻在建行有共同存款358476.28元，原告有权对该笔存款依法继承。
经庭审质证，对原告提供的证据一、证据二，三被告对该证据均无异议。对原告提供的证据三，三被告对该证据的真实性无异议，但认为该材料只表明了出资额，没有收益部分。对原告提供的证据四，三被告认为该证据不符合法定形式，被询问人大多数表示不清楚，因此不能证实原告的主张。对原告提供的证据五，三被告对该证据有异议，该部分请求系原告提出的新的诉讼请求，应当缴纳诉讼费，且该存款系被告周某某名下个人存款，不应当视为共同财产，不属于继承范围。第三人对原告提供的证据均无异议。
被告周某某、丛某甲、丛某乙为证明自己的主张成立，向本院提交如下证据：
证据一、死亡证明一份。证明被继承人去世的事实。
证据二、中太科技发展公司注销证明一份。证明该公司已经注销的事实。
证据三、丧葬费票据三张。证明被继承人去世后花费的丧葬费用，以及该部分费用应当从遗产中扣除。
证据四、择校费票据一份及保姆证明二份。证明第二、第三被告学习生活的花费，该部分费用应当在被继承人遗产中予以预留。
证据五、物业费及包烧费票据十张。证明被告周某某为维护房产花费的费用。
证据六、出殡事宜明细表一份。证明被继承人出殡花费的费用，该笔费用应当从遗产中予以扣除。
证据七、加油票据若干张。证明被继承人去世后，接送第二、第三被告上学、补习花费的交通费，该部分费用应当在遗产中予以扣除。
经庭审质证，对三被告提供的证据一、证据五，原告对该证据无异议。对三被告提供的证据二，原告认为根据原告提供的工商档案，该公司依然存在，该证明无法证明该公司以及注销登记事实。对三被告提供的证据三，原告对该证据的真实性无异议，但认为花费过高，应当按照国家丧葬费的相关标准确认丧葬费用。对三被告提供的证据四，原告认为票据不是正式票据，无法确认真实性，保姆也没有出庭作证，无法证实真实性。对三被告提供的证据六，原告对该证据的真实性有异议，认为该证据来源不明，各项费用没有合法票据予以支持，且被告亦无法证实该笔费用花费的必要性。对三被告提供的证据七，原告认为该部分费用系被继承人去世后，三被告的生活费用，与遗产继承无关。第三人对被告提供的证据均无异议。
第三人南岗支行为证明自己的主张成立，向本院提交证据如下：
证据一、借款合同、抵押房屋合同、产权证复印件、土地证复印件、查询明细各一份。证明被告周某某在银行贷款情况。
证据二、被继承人贷款明细。证明被告周某某在银行贷款情况。
对第三人南岗支行提供的证据一，原告及三被告对该证据均无异议。对第三人南岗支行提供的证据二，原告对该证据的真实性有异议，认为没有加盖银行公章，无法确认该证据的真实性；三被告对该证据无异议。第三人新阳支行对上述证据均无异议。
第三人新阳支行为证明自己的主张成立，向本院提交证据如下：
证据一、借款合同、抵押合同、房屋产权证复印件。证明被继承人丛晶智在该行贷款情况。
证据二、被继承人贷款明细。证明被继承人的贷款情况。
对第三人新阳支行提供的证据一、证据二，原告与三被告及第三人南岗支行对该证据均无异议。
本案在审理过程中经原告申请，本院依法委托黑龙江银祥房地产价格评估有限公司对本案涉及到的七处房产及位于双城市公正满族乡国兴村的五荒地经营权市场价值进行评估，评估机构于2014年2月28日作出了黑银祥鉴字（2014）第002号司法评估意见书一份。
经庭审质证，原告对该证据的真实性、合法性、关联性均无异议，原告对该房产、土地的价值有合法继承权。
三被告对该证据有异议，认为评估超出了范围，评估的方法不当，亦某某给三被告对鉴定意见进行质询的机会，故认为司法评估意见书不能作为定案的依据使用。
本院对原告、被告提交的证据，经审查后认为：对原告提供的证据一，因该证据系本院依原告申请在哈尔滨市住房档案局调取的证据，故本院对该证据予以采信。对原告提供的证据二，因三被告对该证据无异议，故本院对该证据予以采信。对原告提供的证据三，因该证据系工商档案，且三被告对该证据的真实性无异议，故本院对该证据予以确认。对原告提供的证据四，虽然该证据系本院的询问笔录，但对于被继承人的林地无法确定其明确范围，也没有相关合同及林地证的辅证，故该证据不能作为定案的依据。对原告提供的证据五，因该证据系本院依原告申请到建设银行调取的，且调查的时间点为被继承人死亡时，故该部分财产应当属于被继承人遗产，故本院对该证据予以采信。
对三被告提供的证据一、证据五，因原告对该证据无异议，故本院对该证据予以采信。对三被告提供的证据二，虽然该证据证明中太科技公司已注销税务登记，但税务登记与工商登记并不相同，根据工商资料显示，该公司实体仍然存在，仍然应当作为财产继承，故本院对被告提供的该证据的证明问题不予采信。对三被告提供的证据三，因该证据系正式的票据，故本院对该证据予以采信。对三被告提供的证据四，因其中的择校费不属于正式票据，且证人亦某某出庭作证，故本院对该证据不予采信。对三被告提供的证据六，因该证据不是正式的票据，故本院对该证据不予采信。对三被告提供的证据七，因三被告不能证实该部分票据的花费系必要的合理支出，故本院对该证据不予采信。
对第三人南岗支行提供的证据一、证据二，因上述证据系银行出具的贷款明细，并无不当之处，故本院对上述证据予以采信。
对第三人新阳支行提供的证据一、证据二，因上述证据系银行出具的贷款明细，并无不当之处，故本院对上述证据予以采信。
对于黑龙江银祥房地产价格评估有限公司于2014年2月28日作出的黑银祥鉴字（2014）第002号司法评估意见书，因该证据系本院依原告申请，依法委托具有司法鉴定资质的司法鉴定机构做出的评估意见书，程序合法，并无不当之处，故本院对该证据予以采信。
经审理查明：原告系被继承人丛晶智的母亲，被告周某某系被继承人的妻子，被告丛某甲、丛某乙系被继承人的子女。被继承人丛晶智于2013年2月15日因病去世。原告及三被告系被继承人的第一顺位继承人。被继承人及其配偶被告周某某名下财产如下：1、房产七套：分别为位于哈尔滨市香坊区文昌街248号文昌新苑4单元阁楼层1号、-1-1层2号、-2-1层3号、-2-1层4号，哈尔滨市香坊区哈平路145号远大都市绿洲3栋2单元1-2层1号，哈尔滨市香坊区（原动力区）农林二道街1栋1单元5层1号，哈尔滨市香坊区（原动力区）农林五道街16号1单元8层2号房屋；2、土地承包经营权：位于双城市公正满族乡向阳屯北甸子的939亩及261亩五荒地的承包经营权；3、建设银行存款381176.17元；4、公司股份：哈尔滨中太科技发展有限公司股份：被继承人丛晶智占30.2%、被告周某某占69.8%；哈尔滨中太致远科技发展有限公司股份：被继承人占30%，被告周某某占70%。上述财产均系被继承人丛晶智与被告周某某夫妻关系存续期间购置的。另查明，被告周某某于2008年5月20日向第三人南岗支行分别贷款189万元和10000元，用于购买位于哈尔滨市香坊区文昌街248号文昌新苑的房屋，贷款期限为2008年5月20日至2018年5月19日；被告周某某于2009年7月1日向第三人南岗支行贷款110万元，用于购买位于哈尔滨市香坊区文昌街248号文昌新苑-2-1层4号房屋，贷款期限为2009年7月1日至2019年6月30日。被继承人丛晶智于2008年2月25日向第三人新阳支行（原国贸城支行）贷款110万元，用于经营，贷款期限为2008年2月25日至2018年2月24日，该笔贷款用被继承人丛晶智所有的位于哈尔滨市香坊区农林五道街16号1单元8层2号房屋、哈尔滨市香坊区农林二道街1栋1单元5层1号房屋及哈尔滨市香坊区哈平路145号远大都市绿洲3栋2单元1-2层1号房屋作为贷款抵押。再查明，被告周某某在第三人南岗支行的三笔贷款截止2013年2月15日（被继承人去世时间）尚欠本金及利息分别为7533.17元、1，008，112.49元、1423783.40元。被继承人丛晶智向第三人新阳支行的贷款截止2013年2月15日（被继承人去世时间）尚欠本金及利息为837062.59元。再查明，被告周某某在被继承人去世后，为被继承人购买墓地花费281520元、墓碑刻字花费4190元、墓穴维护费31280元。被继承人去世后，被告周某某为了维护被继承人遗产花费物业管理费及包烧费共计66296.21元。本案在审理过程中，依原告申请，本院依法委托黑龙江银祥房地产评估公司对被继承人及其配偶被告周某某名下的房产、土地价值进行评估。2014年2月28日，黑龙江银祥房地产评估公司作出黑银祥鉴字（2014）第002号《司法评估意见书》，鉴定意见为：估价对象房地产及土地的承包经营权于鉴定基准日的市场现值总价为25743340元，其中房产合计17743300元，土地承包经营权价值为8000040元。本案在审理过程中，本院组织原、被告对被继承人承包经营的位于双城市公正满族乡向阳屯北甸子的土地进行现场查看，经询问该村村长及对现场勘查后，确定上述土地西临村民王修丹家的林地、东临猪场、北临哈尔滨市道里区水稻田、南临刘柏森、马吉专、关永恒家的土地（详见平面图）。
本院认为，原告及三被告作为被继承人丛晶智的第一顺位继承人，依法享有继承被继承人遗产的权利，故原告诉请要求依法分割并继承被继承人的财产的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。经审理查明，被继承人及其配偶周某某名下的七处房产、一处土地承包经营权以及存款，均购置于其夫妻关系存续期间，应当认定为夫妻共同财产。因此依据《中华人民共和国继承法》的规定，上述财产中的一半份额属于被告周某某个人所有，另一半份额系被继承人丛晶智生前遗留的合法财产，可以依法予以分割继承。关于三被告辩称，认为七处房产中的商服部分应当属于被继承人与被告周某某的约定财产的抗辩主张，本院认为没有事实和法律的依据，故不予采信。本案在审理过程中，经原告申请，本院依法委托黑龙江银祥房地产价格评估有限公司对本案涉及到的七处房产及位于双城市公正满族乡国兴村的五荒地经营权市场价值进行评估，评估机构于2014年2月28日作出了黑银祥鉴字（2014）第002号司法评估意见书一份，评估意见为：估价对象房地产及土地的承包经营权于鉴定基准日的市场现值总价为25743340元，其中房产合计17743300元，土地承包经营权价值为8000040元。本院认为该评估意见书系本院委托的具有司法鉴定资质的鉴定机构作出的鉴定意见，程序合法，并无不当之处，本院予以采纳。关于被告提出要求对上述房产及土地重新鉴定的意见，本院认为依据不足，故不予支持。
关于被继承人与被告周某某名下的哈尔滨中太科技发展有限公司股份和哈尔滨中太致远科技发展有限公司的股份问题，因上述两家公司均为有限责任公司，被继承人与被告周某某虽然是在夫妻关系存续期间出资成立的上述两家公司，但因按照公司法的相关规定，有限公司成立时股东应当为两人以上，被继承人与被告周某某在公司成立之初已经对其出资所占股份比例进行了约定，故被告周某某具有独立的股东资格，其名下的上述两家公司股份，应当属于被告周某某个人财产，不应当作为被继承人遗产进行分割。按照公司法的规定，自然人股东死亡后，其合法继承人可以继承股东资格，因此对于上述两家公司中登记在被继承人名下的股份份额，可作为遗产进行分割。
被继承人去世后所产生的丧葬费、安葬费应当在遗产中予以扣除。根据庭审中三被告举证，被告周某某购买墓地花费281520元、墓碑刻字花费4190元、墓穴维护花费31280元（以上费用合计316990元），上述费用应当从遗产中予以扣除。关于原告称该部分费用花费过高，应当参考黑龙江省丧葬费标准予以确定的诉讼主张，本院认为丧葬及殡葬服务的收费标准档次相差较大，不能一概而论，本案不是损害赔偿案件，不存在参考丧葬费标准的问题。以被继承人经济实力及其生前的社会地位考虑，其花费上述丧葬费用不存在过高的问题，故本院对原告的该项诉讼主张，不予支持。另外，关于殡葬费的问题，虽然三被告提供的殡葬费明细没有相关的票据予以证明，但本院认为被继承人去世后，其产生的殡葬费用系必然的支出和花费，故综合被继承人的生活条件以及当地殡葬标准，本院酌定被继承人的殡葬费用为50000元，该部分费用也应当在遗产中予以扣除。关于被告周某某花费的物业管理费及包烧费66296.21元的问题，因上述费用均系被告周某某管理维护遗产所支出的必要花费，应当从遗产中扣除。
关于三被告主张的应当在遗产中为被告丛某甲、丛某乙留出必要的教育、生活以及医疗费用的问题，本院认为本案中的继承人原告及被告丛某甲、丛某乙均符合继承法中所规定的需要照顾的对象。故综合考虑原告及二被告的年龄及实际需求，本院认为可在被继承人的遗产中为原告预留出200000元的医疗费用、为被告丛某甲、丛某乙各预留出300000元的医疗、教育费用为宜。
综上，应当在被继承人遗产份额中扣除的费用总计1233286.21元（316990元＋50000元＋66296.21元＋200000元＋300000元＋300000元）
关于原告要求依法继承被继承人及被告周某某名下的七处房产的问题，根据司法鉴定意见，该七处房产总价值为17743300元，其中位于哈尔滨市香坊区农林五道街16号1单元8层2号的房屋价值为549200元、位于哈尔滨市香坊区（原动力区）农林二道街1栋1单元5层1号的房屋价值为783600元。本院认为上述七处房产中的一半产权系被继承人生前遗留的合法财产，应当依法分割。为了保证原告的居住条件和今后的生活，本院认为位于哈尔滨市香坊区农林五道街16号1单元8层2号房屋及位于哈尔滨市香坊区（原动力区）农林二道街1栋1单元5层1号的房屋可由原告继承。剩余房产中属于被继承人的份额可由被告周某某继承，被告周某某应给付原告及被告丛某甲、丛某乙房屋折价款。关于遗产中应当扣除的丧葬费、殡葬费、及预留的原告医疗费、被告丛某甲、丛某乙的教育医疗基金，可在房屋总价款中予以扣除。故被告周某某应当给付原告房屋折价款576790.95元［（17743300元÷2-1233286.21元）×25%-549200元-783600元］，被告周某某应当给付被告丛某甲、丛某乙房屋折价款各1909590.95元［（17743300元÷2-1233286.21元）×25%］。
关于被继承人生前遗留的债务问题，被继承人用上述房产作抵押分别在第三人南岗支行、新阳支行处贷款。根据第三人南岗支行、新阳支行提供的贷款清单显示，被继承人去世时，尚欠第三人南岗支行贷款本金及利息2439429.06元（7533.17元＋1008112.49元＋1423783.40元），尚欠第三人新阳支行贷款本金及利息837062.59元。上述欠款系被继承人与被告周某某的夫妻共同债务，故其中一半份额即1638245.83元［（2439429.06元＋837062.59元）÷2］系被继承人的个人债务，继承人应当在继承的遗产中偿还被继承人生前的债务，故原告及三被告应当各自承担债务409561.46元（1638245.83元×25%）。综合考虑原告及被告丛某甲、丛某乙的年龄及债务偿还能力，为了保障第三人的合法权益不受侵害，本院认为原告及被告丛某甲、丛某乙可将应当承担的债务自继承的房屋折价款中扣除，并将上述款项给付被告周某某，由被告周某某负责偿还两位第三人的债务。故原告可分得的房屋折价款为167229.49元（576790.95元-409561.46元），被告丛某甲、丛某乙可分得的房屋折价款均为1500029.49元（1909590.95元-409561.46元）。因在遗产中预留的原告及被告丛某甲、丛某乙的医疗、教育费用，已在房产总价值中扣除，故被告周某某应当将上述预留份额在房屋总价款中折价给付原告及被告丛某甲、丛某乙。
关于原告诉请要求依法继承被继承人名下约1200亩土地承包经营权及40垧林地的承包经营权份额的问题，被继承人承包经营的1200亩土地系被继承人与被告周某某的夫妻共同财产，其中一半份额属于被继承人的合法遗产，可以依法分割。考虑到本案中被继承人的遗产中不动产较多，流动资金较少的情况，且土地承包经营权的收益存在不确定性以及浮动性，不宜作价分割，故本院认为本案可采取实际划分土地的方式进行遗产分割。本案在审理过程中，本院组织原、被告对被继承人承包经营的位于双城市公正满族乡向阳屯北甸子的土地进行现场查看，经询问该村村长及对现场勘查后，确定上述土地西临村民王修丹家的林地、东临猪场、北临哈尔滨市道里区水稻田、南临刘柏森、马吉专、关永恒家的土地（详见平面图）。经询问该村村长，该土地西面与村民王修丹家林地相邻部分的土地较好，且与周围村民无相邻权属争议，故本院认为该土地西面自与村民王修丹家的林地相邻部分起向东划分150亩土地上的承包经营收益由原告继承，剩余土地上的承包经营收益由三被告按照各自的继承比例继承。其中被告周某某对剩余750亩土地上的承包经营权收益予以继承，被告丛某甲、丛某乙各自继承剩余150亩土地上的承包经营收益。考虑到被告丛某甲、丛某乙的年龄情况，其继承的土地承包经营权收益部分可由被告周某某代为管理，待其成年后再由三被告自行分割。
关于原告要求继承的40垧林地的承包经营权问题，因原、被告均未能提供该林地的有效权属证书及承包经营合同，无法认定该林地承包的真实性，故本院对原告的该项诉讼请求不予支持。
关于原告诉请要求继承被继承人及被告周某某在哈尔滨中太科技发展有限公司、哈尔滨中太致远科技发展有限公司的股份、出资额和投资收益的问题，因被继承人与被告周某某在公司成立之初已经对其出资所占公司比例进行了约定，故继承人仅能对被继承人名下的股份份额进行分割，依法继承其股东资格。因原、被告均未能举证证明该部分股份的出资及投资收益，故本院认为仅能对股份份额进行依法分割。根据原告提供的证据可知，被继承人拥有哈尔滨中太科技发展有限公司30.2%的股份，拥有哈尔滨中太致远科技发展有限公司股份30%的股份。故原告及三被告可各自继承哈尔滨中太科技发展有限公司股份7.55%（30.2%×25%），各自继承哈尔滨中太致远科技发展有限公司股份7.5%（30%×25%）。
关于原告诉请要求继承被继承人及被告周某某在中国建设银行存款358476.28元的问题，根据本院在建设银行调取的被继承人及被告周某某名下的账目明细，截止被继承人去世时，账户中尚有存款381176.17元。故原告诉请要求分割遗产358476.28元的诉讼请求符合法律规定，且未超过遗产的范围，本院予以支持。因该部分存款系被继承人与被告周某某的夫妻共同财产，其中的一半份额即179238.14元（358476.28元÷2）是被继承人生前遗留的合法财产，应当予以继承。故原告及三被告可分别继承存款44809.54元（179238.14元×25%）。因该部分存款在被告周某某名下，故被告周某某应当将原告及被告丛某甲、丛某乙应得的财产份额给付原告及二被告。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第十条、第十三条第二款、第二十六条、第三十三条、《中华人民共和国公司法》第七十五条、《最高人民法院关于贯彻执行﹤中华人民共和国继承法﹥若干问题的意见》第四条的规定，判决如下：
一、位于哈尔滨市香坊区（原动力区）农林二道街1栋1单元5层1号房屋于本判决生效后归原告于某某所有（房屋产权证号为：动00105808）；
二、哈尔滨市香坊区（原动力区）农林五道街16号1单元8层2号房屋于本判决生效后归原告于某某所有（房屋产权证号为：05010388**）；
三、被告周某某于本判决生效后十五日内给付原告于某某房屋折价款167229.49元；
四、被告周某某于本判决生效后十五日内给付原告于某某预留医疗费用200000元；
五、被告周某某于本判决生效后十五日内给付原告于某某银行存款44809.54元；
六、原告于某某于本判决生效后依法继承哈尔滨中太科技发展有限公司7.55%的股份；
七、原告于某某于本判决生效后依法继承哈尔滨中太致远科技发展有限公司7.5%的股份；
八、位于哈尔滨市香坊区文昌街248号文昌新苑4单元阁楼层1号房屋于本判决生效后归被告周某某所有（房屋产权证号为：12010290**）；
九、位于哈尔滨市香坊区文昌街248号文昌新苑-1-1层2号房屋于本判决生效后归被告周某某所有（房屋产权证号为：09010934**）；
十、位于哈尔滨市香坊区文昌街248号文昌新苑-2-1层3号房屋于本判决生效后归被告周某某所有（房屋产权证号为：08010142**）；
十一、位于哈尔滨市香坊区文昌街248号文昌新苑-2-1层4号房屋于本判决生效后归被告周某某所有（房屋产权证号为：09010268**）；
十二、位于哈尔滨市香坊区哈平路145号远大都市绿洲3栋2单元1-2层1号房屋于本判决生效后归被告周某某所有（房屋产权证号为：07010323**）；
十三、被告周某某于本判决生效后依法继承银行存款44809.54元；
十四、被告周某某于本判决生效后依法继承哈尔滨中太科技发展有限公司7.55%的股份；
十五、被告周某某于本判决生效后依法继承哈尔滨中太致远科技发展有限公司7.5%的股份；
十六、被告周某某于本判决生效后十五日内给付被告丛某甲房屋折价款1500029.49元；
十七、被告周某某于本判决生效后十五日内给付被告丛某甲银行存款44809.54元；
十八、被告周某某于本判决生效后十五日内给付被告丛某甲预留的医疗教育费用300000元；
十九、被告丛某甲于本判决生效后依法继承哈尔滨中太科技发展有限公司7.55%的股份；
二十、被告丛某甲于本判决生效后依法继承哈尔滨中太致远科技发展有限公司7.5%的股份；
二十一、被告周某某于本判决生效后十五日内给付被告丛某乙房屋折价款1500029.49元；
二十二、被告周某某于本判决生效后十五日内给付被告丛某乙银行存款44809.54元；
二十三、被告周某某于本判决生效后十五日内给付被告丛某乙预留的医疗教育费用300000元；
二十四、被告丛某乙于本判决生效后依法继承哈尔滨中太科技发展有限公司7.55%的股份；
二十五、被告丛某乙于本判决生效后依法继承哈尔滨中太致远科技发展有限公司7.5%的股份；
二十六、位于双城市公正满族乡向阳屯北甸子的1200亩土地自西面与村民王修丹的林地相邻部分起向东150亩土地上的承包经营收益由原告于某某继承，剩余750亩土地上的承包经营收益由被告周某某继承，再剩余300亩土地上的承包经营收益由被告丛某甲、丛某乙各继承150亩；
二十七、被继承人丛晶智拖欠第三人哈尔滨银行股份有限公司南岗支行的贷款及利息由被告周某某负责偿还；
二十八、被继承人丛晶智拖欠第三人哈尔滨银行股份有限公司新阳广场支行的贷款及利息由被告周某某负责偿还；
二十九、驳回原告于某某的其他诉讼请求。
案件受理费人民币99030元（原告已预交99030元）、财产保全费5000元（原告已预交5000元）、鉴定费69392元（原告已预交69392元），其中案件受理费由原告于某某负担24758元，由被告周某某负担74272元；财产保全费由原告于某某负担1250元，由被告周某某负担3750元；鉴定费由原告于某某负担17348元，由被告周某某负担52044元；由被告周某某负担的案件受理费、财产保全费、鉴定费于本判决生效后十五日内给付原告于某某。
如未按本判决指定的期限履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 谢明慧
人民陪审员 熊依丽
人民陪审员 李连芳
二〇一四年七月十五日
书 记 员 李 朦