安徽省合肥市包河区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）皖0111民初1519号
原告：吴光权，男，1970年4月8日生，汉族，自由职业，住安徽省合肥市包河区，
委托代理人：娄尔玉，安徽天瑞律师事务所律师。
委托代理人：赵家晔，安徽天瑞律师事务所实习律师。
被告：吴应进，男，1941年5月2日生，汉族，无业，住安徽省合肥市包河区，
被告：吴桂芸，女，1956年8月10日生，汉族，无业，住安徽省合肥市包河区，
被告：吴春琳，女，1963年3月18日生，汉族，公司员工，住安徽省合肥市包河区，
被告：吴光洲，男，1965年5月9日生，汉族，自由职业，住安徽省合肥市包河区，
被告：吴光兵，男，1967年7月2日生，汉族，自由职业，住安徽省合肥市包河区，
上述五位被告共同的委托代理人：吴东平，系上述五被告的亲属。
被告：吴东平，男，1977年11月26日生，汉族，自由职业，住安徽省合肥市包河区，
原告吴光权诉被告吴应进、吴桂芸、吴春琳、吴光洲、吴光兵、吴东平物权确认纠纷一案，本院于2018年1月22日立案受理后，依法由审判员张建适用简易程序于2018年3月1日公开开庭进行了审理。原告吴光权及其委托代理人娄尔玉、赵家晔，被告吴东平及被告吴应进、吴桂芸、吴春琳、吴光洲、吴光兵共同的委托代理人吴东平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告吴光权诉称：原告的三叔吴应余一生未娶，独身一人，年老后一直和原告生活在一起，由原告承担其生老病死等一切义务。2006年滨湖新区征地拆迁时，吴应余按政策获得45平方米安置房，原告为其出资30000元增购了15平方米，吴应余由此获得合肥市滨湖家园××室回迁房，该房屋2010年1月14日办理产权登记。吴应余2011年1月26日去世，没有第一顺序继承人。吴应余去世前后，该房屋一直由原告使用、出租。
吴应余兄弟妹妹共六人，哥哥吴应友、吴应朝，妹妹吴应传均在吴应余去世之前去世，弟弟吴应元2011年5月17日去世，吴应元配偶陆勤珍2012年8月9日去世，陆勤珍父母在陆勤珍去世之前很久即不再人世。吴应元和陆勤珍育有子女6人：即原告吴光权，被告吴桂芸、吴春琳、吴光洲、吴光兵、吴东平。
2017年12月12日，原告和六被告签订《协议书》，确定合肥市滨湖家园××室全部由原告继承。因多种原因，原告一直未能办理房屋产权过户手续，故诉至法院，请求法院：一、判决确认合肥市滨湖家园××室房屋（合产字第××号，建筑面积63.63平方米）归原告吴光权所有，并判令六被告协助原告办理房屋产权过户手续；二、本案诉讼费用等由法院依法判决。
被告吴应进、吴桂芸、吴春琳、吴光洲、吴光兵、吴东平共同辩称：原告起诉的都是事实，但是没有办理产权证不是被告的责任，主要是因为房产局要求我们提供许多材料，还有公证处也要求我们提供许多材料，我们不了解也无法提供；涉案房产全部归原告所有，六位被告均无意见，也与原告签了协议，我们希望法院依法判决，但我们不应当承担办证及诉讼费用。
经审理查明：原告的三叔吴应余一生未娶，独身一人，年老后一直和原告生活在一起，由原告承担其生老病死等一切义务。2006年滨湖新区征地拆迁时，吴应余按政策获得45平方米安置房，原告为其出资30000元增购了15平方米，吴应余由此获得合肥市滨湖家园××室回迁房，该房屋2010年1月14日办理产权登记，登记在吴应余名下，建筑面积63.63平方米。吴应余2011年1月26日去世，无遗嘱，没有第一顺序继承人。吴应余去世前后，该房屋一直由原告使用、出租。
吴应余兄弟妹妹共六人，哥哥吴应友、吴应朝，妹妹吴应传均在吴应余去世之前去世，弟弟吴应元2011年5月17日去世，吴应元配偶陆勤珍2012年8月9日去世，陆勤珍父母在陆勤珍去世之前很久即不再人世。吴应元和陆勤珍育有子女6人：即原告吴光权，被告吴桂芸、吴春琳、吴光洲、吴光兵、吴东平，故本案有继承权的人员有吴应进、吴光权、吴桂芸、吴春琳、吴光洲、吴光兵、吴东平。2017年12月12日，原告和六位被告签订《协议书》，确定合肥市滨湖家园××室全部由原告吴光权继承，吴应进同意放弃该房屋的继承份额，吴桂芸、吴春琳、吴光洲、吴光兵、吴东平均同意放弃继承权。后因故原告一直未能办理房屋产权过户手续，故原告诉至法院，请求法院依法裁判。
上述事实，除有原、被告的当庭陈述和认可外，还有原告提供的原、被告各方的身份证、由社居委、街道办事处和滨湖派出所出具的证明、户口簿、房地产权证、协议书等书证予以证实，符合法律规定的合法性、客观性、关联性的要求，可以作为定案依据。
本院认为：位于合肥市滨湖家园××室的房屋系吴应余的合法财产，2010年1月14日产权登记在吴应余名下。吴应余2011年1月26日去世，没有第一顺序继承人，按照《中华人民共和国继承法》第十条规定，第二顺序继承人为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。吴应余祖父母、外祖父母早已去世，其兄弟妹妹共六人，哥哥吴应友、吴应朝，妹妹吴应传均在吴应余去世之前去世，故第二顺序继承人还有弟弟吴应元、吴应进。
吴应元2011年5月17日去世，吴应元配偶陆勤珍2012年8月9日去世，陆勤珍父母在陆勤珍去世之前很久即不再人世。吴应元和陆勤珍育有子女6人：即原告吴光权，被告吴桂芸、吴春琳、吴光洲、吴光兵、吴东平，故本案中对吴应余的遗产享有继承权的人员包括吴应进、吴光权、吴桂芸、吴春琳、吴光洲、吴光兵、吴东平。
上述七人于2017年12月12日签订了一份《协议书》，确定合肥市滨湖家园××室全部由原告吴光权继承，吴应进同意放弃该房屋的继承份额，吴桂芸、吴春琳、吴光洲、吴光兵、吴东平均同意放弃继承权。本院认为，上述《协议书》系各方的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。故原告请求确认合肥市滨湖家园××室房屋（合产字第××号，建筑面积63.63平方米）归原告吴光权所有合法有据，本院予以支持。本案六位被告应协助原告办理房屋产权过户手续，相关费用由原告吴光权承担。据此，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十五条，《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国物权法》第二十九条之规定，判决如下：
位于合肥市滨湖家园4幢1202室的房屋（合产字第××号，建筑面积63.63平方米）归原告吴光权所有，被告吴应进、吴桂芸、吴春琳、吴光洲、吴光兵、吴东平应协助原告办理该房屋产权过户手续，相关费用由原告吴光权承担。
案件受理费5800元减半收取2900元，由原告吴光权负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 张建
二〇一八年三月六日
书记员 邹鑫
附：本案判决适用的法律条文
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
《中华人民共和国物权法》
第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。