广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0106民初12524号
原告：平安银行股份有限公司广州分行，住址在广州市天河区珠江新城华强路1号珠控商务大厦102、103、201、602、25-35楼。
代表人：陈利群，行长。
委托诉讼代理人：梁煜光、庄汉有，均为广东银沐律师事务所律师。
被告：古少娟，女，1957年2月25日出生，汉族，户籍在广州市荔湾区。
被告：黄希智，男，1956年4月22日出生，汉族，户籍在广州市越秀区。
被告：黄天佑，男，1989年9月5日出生，汉族，户籍在广州市荔湾区。
被告：广州市嫣丽贸易有限公司，住所在广州市越秀区泰康路111号10楼1035房。
法定代表人：古少娟。
原告平安银行股份有限公司广州分行诉被告古少娟、黄希智、黄天佑、广州市嫣丽贸易有限公司（下称嫣丽公司）借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人庄汉有到庭参加诉讼。被告古少娟、黄希智、黄天佑、嫣丽公司经本院传票传唤或公告送达传票期满，均未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告平安银行股份有限公司广州分行诉称：2015年10月16日，原告向被告古少娟、黄希智、黄天佑发放贷款102万元，贷款到期后，被告古少娟、黄希智、黄天佑未依约偿还借款本息，为维护原告利益，现起诉至法院，请求判令：一、被告古少娟、黄希智、黄天佑立即向原告偿还贷款本金102万元及利息、罚息、复利（截止至2016年6月21日利息（含罚息）25064.37元、复利280.27元；从2016年6月22日起至实际清偿之日止，罚息以本金102万元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮76.1％再上浮50％约定计算）；二、原告对抵押房产享有优先受偿权（地址：位于越秀区××楼××房）；三、被告广州市嫣丽贸易有限公司对被告古少娟所涉本案债务承担连带清偿责任；四、四被告共同承担本案律师费52267.23元；五、四被告承担本案诉讼费。
被告古少娟、黄希智、黄天佑、嫣丽公司均未答辩，亦未提供证据。
经审理，查明事实如下：
2015年8月28日，原告与被告古少娟、黄希智、黄天佑签订《综合授信额度合同》，约定：综合授信额度金额为102万元可循环授信额度；综合授信期限为12个月；本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款即构成本条款所称违约事件；有违约事件发生时，原告有权停止或终止发放本合同项下尚未发放的任何款项等条款。
同日，原告与被告嫣丽公司签订《最高额保证担保合同》，约定：为保证原告与被告古少娟、黄希智、黄天佑合同的履行，被告嫣丽公司自愿作为保证人向原告提供最高额连带责任保证担保；最高额保证担保的范围包括被告古少娟、黄希智、黄天佑主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；上述债务本金的最高额（余额）为102万元；保证期间为主合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年，利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计至债务清还之日止；实现债权的费用包括但不限于公告费、律师费等条款等。
同在2015年8月28日，原告与被告古少娟签订《最高额抵押担保合同》，订明：保证原告与被告古少娟、黄希智、黄天佑合同的履行，被告古少娟愿意以其所有的位于广州市越秀区泰康路111号10楼1035的房产向原告提供最高额抵押担保；被告古少娟最高额抵押担保的范围包括被告古少娟、黄希智、黄天佑主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用；上述债务本金的最高额（余额）为102万元；利息、罚息、复利按主合同的约定计算，并计至债务清还之日止；实现债权的费用包括但不限于公告费、律师费等条款。
2015年8月31日，原告与被告古少娟、黄希智、黄天佑签订《贷款合同》，约定：贷款金额为102万元；贷款期限1年；贷款利率为贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮76.1%，按年调整；本合同项下授信发生欠息、逾期、垫款等的，构成违约，原告有权宣布授信提前到期，要求被告古少娟、黄希智、黄天佑立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并计收罚息；罚息利率按合同约定的利率加收50%，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；借款人违约，原告有权宣布贷款提前到期，要求借款人立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，费用包括律师费等。
2015年9月10日，原告与被告古少娟就位于广州市越秀区泰康路111号10楼1035的房产在广州市国土资源和房屋管理局办理抵押权登记手续，原告为该房产的抵押权人。
上述合同签订后，原告依约向被告古少娟、黄希智、黄天佑发放贷款102万元。被告古少娟、黄希智、黄天佑收到贷款后，并未依约履行还款义务，截止至2016年6月21日，被告古少娟、黄希智、黄天佑尚欠原告借款本金102万元，利息（含罚息）25064.37元，复利280.27元。
庭审中，原告称律师费尚未实际支付。
本院认为：原告平安银行股份有限公司广州分行分别与被告古少娟、黄希智、黄天佑、嫣丽公司签订的《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、《最高额保证担保合同》、《贷款合同》均是各方当事人的真实意思表示，内容未违反法律、法规的禁止性规定，各方之间的借款关系、抵押关系、担保关系依法成立并合法有效，双方均应依约履行。
合同签订后，原告已经依约向被告古少娟、黄希智、黄天佑发放贷款102万元，被告古少娟、黄希智、黄天佑在合同履行期间未能按约还款，严重违反合同约定，原告有权要求被告古少娟、黄希智、黄天佑清偿贷款本金102万元及利息（含罚息、复利）（截止至2016年6月21日，被告古少娟、黄希智、黄天佑尚欠原告借款本金102万元，利息（含罚息）25064.37元，复利280.27元；从2016年6月22日起至实际清偿之日止，罚息以本金102万元为基数，按中国人民银行同期同类贷款基准利率上浮76.1％再上浮50％计付）。
被告古少娟已就其名下位于广州市越秀区泰康路111号10楼1035的房产办理抵押登记手续，原告为抵押权人，现原告诉请对上述房产享有优先受偿权，合法有理，本院依法予以支持。
依据原告与被告嫣丽公司签订的《最高额保证担保合同》，被告嫣丽公司自愿为被告古少娟、黄希智、黄天佑对原告的债务承担保证责任，故原告要求被告嫣丽公司对被告古少娟、黄希智、黄天佑的上述债务承担连带清偿责任有理，本院依法予以支持。被告嫣丽公司承责后，有权就其承责部分向被告古少娟、黄希智、黄天佑追偿。
原告虽然委托律师代理本案的诉讼，双方亦约定律师费由被告古少娟、黄希智、黄天佑、嫣丽公司承担，但原告至今未支付律师费，未产生该项费用的损失，因此，原告现起诉要求被告古少娟、黄希智、黄天佑、嫣丽公司承担律师费52267.23元，依据不足，本院不予支持，依法予以驳回。原告可待其实际支付律师费给律师所后，依法向被告古少娟、黄希智、黄天佑、嫣丽公司追偿。
被告古少娟、黄希智、黄天佑、嫣丽公司经本院公告送达开庭传票期满未到庭应诉，本院依法作缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告古少娟、黄希智、黄天佑于本判决发生法律效力之日起十日内向原告平安银行股份有限公司广州分行偿还贷款本金102万元及其利息、罚息、复利【截止至2016年6月21日利息（含罚息）25064.37元、复利280.27元；从2016年6月22日起至实际清偿之日止，罚息以本金102万元为基数，按中国人民银行同期贷款基准利率上浮76.1％再上浮50％计付】。
二、原告平安银行股份有限公司广州分行对被告古少娟提供抵押的位于广州市越秀区泰康路111号10楼1035的房产享有抵押优先受偿权，有权对以折价或拍卖、变卖等处分所得价款优先受偿。
三、被告广州市嫣丽贸易有限公司对被告古少娟、黄希智、黄天佑的上述第一项债务承担连带清偿责任，其承责后，有权向被告古少娟、黄希智、黄天佑追偿。
四、驳回原告平安银行股份有限公司广州分行其他的诉讼请求。
如果被告未按本判决所指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14210元、财产保全费5000元，共计19210元，由原告负担710元，由被告古少娟、黄希智、黄天佑负担18500元，并由被告嫣丽公司对被告古少娟、黄希智、黄天佑负担部分承担连带负担责任，其负担后，有权向被告古少娟、黄希智、黄天佑追偿。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 刘燕明
人民陪审员 胡雪军
人民陪审员 黄 琦
二〇一七年十一月十六日
书 记 员 张美婷
吴毓苗