广东省惠州市惠阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1303民初800号
原告：中国工商银行股份有限公司惠州惠阳支行，住所地：惠州市惠阳区淡水镇。
负责人：杨惠兰。
委托诉讼代理人：林锦泉，广东达伦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：肖春明，系该行员工。
被告一：惠州市南洋实业有限公司，住所地：惠阳区淡水镇白云三路。
法定代表人：林正松。
被告二：林正松，男，汉族，1954年4月7日出生，住址：广东省惠州市惠阳区，
被告三：陈桂英，女，汉族，1958年5月24日出生，住址：广东省惠州市惠阳区，
被告四：林高峰，男，汉族，1979年12月26日出生，住址：广东省惠州市惠阳区，
被告五：黄小云，女，汉族，1981年2月5日出生，住址：广东省惠州市惠阳区，
被告六：林高鹏，男，汉族，1981年8月25日出生，住址：广东省惠州市惠阳区，
被告七：周惠停，女，汉族，1984年6月26日出生，住址：广东省陆丰市，
原告中国工商银行股份有限公司惠州惠阳支行诉被告惠州市南洋实业有限公司、林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人林锦泉、肖春明到庭参加诉讼，被告惠州市南洋实业有限公司、林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停下落不明，经公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司惠州惠阳支行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告一惠州市南洋实业有限公司（下称南洋实业）签署的编号为惠州分行惠阳支行2011年HY字第0005号《小企业借款合同》（下称0005号借款合同），并判令被告一立即归还原告0005号借款合同项下借款本金人民币6230907.55元及至清偿日止利息、罚息、复利（暂计至2017年3月9日的利息、罚息、复利为17062.20元）；2、判令解除原告与南洋实业签署的编号为惠州分行惠阳支行2011年HY字第0058号《小企业借款合同》（下称0058号借款合同），并判令被告一立即归还原告0058号借款合同项下借款本金人民币9916144.87元以及至清偿日止的利息、罚息、复利（暂计至2017年3月9日的利息、罚息、复利为27295.58元）；3、判令被告向原告支付原告为实现本案债权而支付的律师费326914.10元；4、诉讼请求1、2、3项合计16518324.30元；5、原告对被告二、三、四、六名下为南洋实业的上述借款提供抵押担保的下列财产享有优先受偿权：①被告二林正松名下位于淡水镇××背××国土使用权［××（××）××］、××淡水镇××路××国有土地使用权［××（××）××］、××淡水镇××路××房的房产[粤房地证字第C0203934号]。②被告四林高峰名下位于淡水镇大华四小背的国土使用权[惠阳国用（2004）第13210100337号]。③被告三陈桂英名下位于惠阳区淡水××路××国有土地使用权［××（××）××］、××淡水镇××路××国有土地使用权［××（××）××］、××淡水镇××路××国有土地使用权［××（××）××］、××惠州市××区淡水××路××号的房产[粤房地证字第C3622390号]。④被告二林正松和被告四林高峰名下共有的位于惠州市××区淡水大华小学背（南洋酒店后）的房产[粤房地证字第C5393317号、粤房地共证字第C1288595号]。⑤被告四林高峰和被告六林高鹏名下共有的位于惠州市××区淡水镇××路××楼的房产[粤房地证字第C3623886号、粤房地共证字第C02××70号]；6、被告林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停对被告南洋实业欠原告的上述债务承担连带保证责任；7、本案发生的一切诉讼费用由各被告承担。
事实与理由：2011年4月7日，原告与被告南洋实业签订了0005号《小企业借款合同》，约定：原告向被告南洋实业发放借款人民币1180万元；贷款利率为基准利率上浮10%，以12个月为一期，一期一调整。原告于2011年4月15日向被告南洋实业发放了1180万元，贷款到期日为2021年3月26日。
2011年6月20日，原告与被告南洋实业签订了0058号《小企业借款合同》，约定：原告向被告南洋实业发放借款人民币1820万元；贷款利率为基准利率上浮10%，以12个月为一期，一期一调整。原告于2011年6月24日向被告南洋实业发放了1820万元，贷款到期日为2021年6月16日。
上述两借款合同均约定：按日计息、按月结息；借款人未按合同约定偿还贷款的，贷款人有权计收罚息，罚息利率按在合同载明的利率基础上加收50%执行，未按时支付的利息，贷款人有权计收按逾期罚息利率复利；借款人承担贷款人为实现合同项下债权而产生的费用。
2011年6月20日，原告与被告林正松、林高峰、林高鹏、陈桂英签订了编号为工商银行惠州分行惠阳支行2011年HY字第0517号《最高额抵押合同》，约定：被告林正松、林高峰、林高鹏、陈桂英以其名下（或共有）的财产为南洋实业的上述借款提供最高额人民币3000万元的抵押担保，担保主债权确定期间为2011年4月1日至2021年12月31日：被告二林正松名下位于淡水镇大华四小背的国土使用权[惠阳国用（2004）第13210100336号，面积650平方米]、位于淡水镇大华一路三巷的国有土地使用权[惠阳国用（2006）第0100958号、面积400平方米]、位于惠阳市淡水镇××路××房的房产[粤房地证字第C0203934号，建筑面积86.97平方米]。被告四林高峰名下位于淡水镇大华四小背的国土使用权[惠阳国用（2004）第13210100337号、面积650平方米]。被告三陈桂英名下位于惠阳区淡水大华一路三巷57号的国有土地使用权[惠阳国用（2010）第0101993号、面积80平方米]、位于淡水镇××路××号的国有土地使用权[惠阳国用（2006）第0101013号，面积288平方米]、位于淡水镇××路××号的国有土地使用权[惠阳国用（2006）第0101326号、面积114平方米]、位于惠州市××区淡水××路××号的房产[粤房地证字第C3622390号，建筑面积349.46平方米]。④被告二林正松和被告四林高峰名下共有的位于惠州市××区淡水大华小学背（南洋酒店后）的房产[粤房地证字第C5393317号、粤房地共证字第C1288595号，建筑面积6899.36平方米]。⑤被告四林高峰和被告六林高鹏名下共有的位于惠州市××区淡水镇××路××楼的房产[粤房地证字第C3623886号、粤房地共证字第C02××70号，建筑面积174.24平方米]。
上述抵押财产均已办理了抵押登记，他项证号分别为：惠阳他项（2011）第274C、274D、274B、274F、274A、274E号国土他项证；粤房地他项权证惠州字第1110013046、1110013045、1110013047、11××48号房产他项证。
2011年5月17日，原告与被告林正松、林高峰、林高鹏、陈桂英、黄小云、周惠停签订了编号为工商银行惠州分行惠阳支行2011年南洋保字第001号《最高额保证合同》，约定：被告林正松、林高峰、林高鹏、陈桂英、黄小云、周惠停对被告南洋实业欠原告的上述借款分别提供最高额人民币3000万元的连带责任保证担保。
合同签订后，原告如约发放了贷款给被告南洋实业，然而被告南洋实业并未按合同约定还款。0005号《小企业借款合同》项下借款已出现逾期，截至2017年3月9日，该笔借款本金余额为6230907.55元，其中逾期本金为258468.85元，积欠利息、罚息、复利为17062.20元，本息合计6247969.75元；0058号《小企业借款合同》项下已出现逾期，截至2017年3月9日，该笔借款本金余额为9916144.87元，其中逾期本金为424166.23元，积欠利息、罚息、复利为27295.58元，本息合计9943440.45元。
上述两笔借款截至2017年3月9日，本息合计16191410.2元。根据《小企业借款合同》第二部分第九条约定，原告有权要求被告南洋实业立即归还原告上述借款本息。
另，原告为实现上述债权而产生的律师费326914.10元（根据本息金额人民币16191410.2元及粤价（2006）298号《广东省律师服务收费标准》规定的民商事财产案件计件收费最低标准计算得出），根据上述借款合同约定，应由被告承担。
上述逾期贷款，原告催收未果，为维护原告合法权益，保障金融债权，根据中华人民共和国民事诉讼法有关规定，特提起诉讼，请求法院依法判决。
原告对其陈述的事实提供了如下证据：1、原告营业执照、原告负责人身份证明、被告惠州市南洋实业有限公司营业执照、被告林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停的身份证；2、借款借据、工商银行惠州分行惠阳支行2011年HY字第0005号《小企业借款合同》、工商银行惠州分行惠阳支行2011年HY字第0058号《小企业借款合同》；3、工商银行惠州分行惠阳支行2011年HY字第0517号《最高额抵押合同》、惠阳国用（2004）第13210100336号、惠阳国用（2004）第13210100337号、惠阳国用（2006）第0100958号、惠阳国用（2010）第0101993号、惠阳国用（2006）第0101013号、惠阳国用（2006）第0101326号国土使用权证；粤房地证字第C0203934、C3622390、C5393317、（共）C1288595、C3623886、（共）C02××70号房产证、惠阳他项（2011）第274C、274D、274B、274F、274A、274E号国土他项证、粤房地他项权证惠州字第1110013046、1110013045、1110013047、11××48号房产他项证；4、工商银行惠州分行惠阳支行2011年南洋保字第001号《最高额保证合同》；5、借款本息清单；6、律师费用计算说明、律师费发票。
被告一惠州市南洋实业有限公司未到庭，无答辩，无提供证据。
被告二林正松未到庭，无答辩，无提供证据。
被告三陈桂英未到庭，无答辩，无提供证据。
被告四林高峰未到庭，无答辩，无提供证据。
被告五黄小云未到庭，无答辩，无提供证据。
被告六林高鹏未到庭，无答辩，无提供证据。
被告七周惠停未到庭，无答辩，无提供证据。
经过开庭质证，原告提供了上述证据，被告惠州市南洋实业有限公司、林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停未到庭质证，视为被告惠州市南洋实业有限公司、林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停放弃质证权利。经审查，原告提供的证据符合证据的形式要件，本院对原告提供的证据予以采信。
根据上述证据，本院查明，2011年4月7日，原告与被告一签订了一份《小企业借款合同》，合同编号：[惠州分]行[惠阳]支行[2011]年[HY]字第[0005]号。合同约定，被告一向原告借款11800000元，借期10年，利率按中国人民银行基准贷款利率上浮10%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。还款方式为等额本金的还款方式，逐月还款。如被告出现连续2期以上违约记录，原告有权宣布贷款提前到期，并要求被告提前偿还已发放的全部贷款。
2011年6月20日，原告又与被告一签订一份《小企业借款合同》，合同编号：[惠州分]行[惠阳]支行[2011]年[HY]字第[0058]号。合同约定，被告一向原告借款18200000元，借期10年，利率按中国人民银行基准贷款利率上浮10%，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%。还款方式为等额本金的还款方式，逐月还款。如被告出现连续2期以上违约记录，原告有权宣布贷款提前到期，并要求被告提前偿还已发放的全部贷款。
2011年5月17日，被告林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停与原告签订《最高额保证合同》，合同约定，被告林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停为被告惠州市南洋实业有限公司自2011年4月1日至2021年12月31日期间所发生的债务在人民币30000000元的额度内提供连带责任的保证担保，担保期间为借款期限届满之日起二年。
2011年6月20日，被告林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定，被告林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停为被告惠州市南洋实业有限公司自2011年4月1日至2016年5月17日期间所发生的债务提供抵押担保。抵押物为，土地部分：1、林正松名下位于淡水镇大华四小背650平方米土地，证号：惠阳国用（2004）第13210100336号；2、林高峰名下位于淡水镇大华四小背650平方米土地，证号：惠阳国用（2004）第13210100337号；3、林正松名下位于淡水镇大华一路三巷400平方米土地，证号：惠阳国用（2006）第0100958号；4、陈桂英名下位于淡水镇××路××号288平方米土地，证号：惠阳国用（2006）第0101013号；5、陈桂英名下位于淡水镇××路××号114平方米土地，证号：惠阳国用（2006）第0101326号；6、陈桂英名下位于惠阳区淡水镇××路××号80平方米土地，证号：惠阳国用（2010）第0101993号。房屋部分：1、林正松名下位于惠阳市淡水镇××路××房，证号：C0203934号；2、林正松、林高峰名下位于惠州市××区淡水大华小学背（南洋酒店后），证号：C5393317号/C1288595号；3、林高鹏、林高峰名下位于惠州市××区淡水镇××路××楼，证号：C3623886号/C02××70号；4、陈桂英名下位于惠州市××区淡水××路××号，证号：C3622390号。上述抵押土地及房产均办理了抵押物登记，抵押权人为中国工商银行股份有限公司惠州惠阳支行。
上述两份借款合同项下的款项，原告于2011年4月15日向被告一支付了11800000元，于2011年6月24日向被告一支付了18200000元。被告一借款后，没有按约定还本付息，至2017年3月9日，0005号借款合同项下：正常本金余额5972438.70元，正常本金利息16259.97元，逾期本金余额258468.85元，逾期本金利息802.28元。0058号借款合同项下：正常本金余额9491978.64元，正常本金利息25580.88元，逾期本金余额424166.23元，逾期本金利息1714.70元。
2017年3月16日，原告向本院起诉。案经受理后，因被告惠州市南洋实业有限公司、林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停下落不明，无法直接向其送达诉讼材料，本院于2017年4月20日在《人民法院报》上发出公告，传唤被告惠州市南洋实业有限公司、林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停到庭参加诉讼。公告期满后，被告惠州市南洋实业有限公司、林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停未到庭。
截至2017年7月25日，0005号借款合同项下正常本金余额5484878.70元，逾期本金余额739500.06元，表内欠息余额29537.40元，正常本金利息3284.83元，逾期本金利息664.33元，表内欠息复息26.55元；0058号借款合同项下正常本金余额8579278.64元，逾期本金余额1336866.23元，表内欠息余额47132.43元，正常本金利息5138.03元，逾期本金利息1200.94元，表内欠息复息42.31元。
另查，原告为追讨本债权，聘请了广东达伦律师事务所律师进行诉讼，支付了律师费326914.10元。
本院认为，原告中国工商银行股份有限公司惠州惠阳支行与被告惠州市南洋实业有限公司签订的《小企业借款合同》、与被告林正松、陈桂英、林高峰、林高鹏、黄小云、周惠停签订的《最高额抵押合同》、与被告林正松、陈桂英、林高峰、林高鹏、黄小云、周惠停签订的《最高额保证合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律规定，合法有效，各方当事人应当共同遵守，严格履行。被告惠州市南洋实业有限公司借款后，未按合同约定还款，构成违约，应当承担违约责任。原告诉请解除与被告惠州市南洋实业有限公司签订的0005号借款合同及0058号借款合同、请求被告惠州市南洋实业有限公司偿还该两份借款合同项下所欠的本金及利息，有合同依据，符合法律规定，予以支持。
对于原告请求对被告林正松、陈桂英、林高峰、林高鹏的抵押财产优先受偿权问题。首先，被告林正松、陈桂英、林高峰、林高鹏与原告签订了抵押合同；其次，被告林正松、陈桂英、林高峰、林高鹏提供的抵押物亦已在相关房地产管理部门办理了抵押物登记，抵押权已依法设立。原告对被告林正松、陈桂英、林高峰、林高鹏提供的抵押财产享有优先受偿权。
对于原告诉请的被告林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停的连带责任问题。被告林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停与原告签订了保证合同，承诺为被告惠州市南洋实业有限公司向原告的借款承担连带保证责任，现被告惠州市南洋实业有限公司不履行债务，被告林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停应当对被告惠州市南洋实业有限公司的债务承担连带责任。
对于原告诉请的律师费问题。原告聘请律师诉讼，支付律师费，是因被告的违约行为引起，因此，该律师费应由被告承担。
本案在审理期间，被告惠州市南洋实业有限公司、林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，应以缺席论处。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十四条、第一百零七条《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司惠州惠阳支行与被告惠州市南洋实业有限公司于2011年4月7日签订的《小企业借款合同》【合同编号：[惠州分]行[惠阳]支行[2011]年[HY]字第[0005]号】，被告惠州市南洋实业有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内偿还该合同项下所欠的本金及利息给原告。
[0005]号合同项下所欠的本金和利息：截至2017年7月25日，正常本金余额5484878.70元，逾期本金余额739500.06元，表内欠息余额29537.40元，正常本金利息3284.83元，逾期本金利息664.33元，表内欠息复息26.55元。2017年7月26日起至还清款日止的利息，按中国人民银行公布的同期同类资金贷款利率计付。
二、解除原告中国工商银行股份有限公司惠州惠阳支行与被告惠州市南洋实业有限公司于2011年6月20日签订的《小企业借款合同》【合同编号：[惠州分]行[惠阳]支行[2011]年[HY]字第[0058]号】，被告惠州市南洋实业有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内偿还该合同项下所欠的本金及利息给原告。
[0058]号合同项下所欠的本金和利息：截至2017年7月25日，正常本金余额8579278.64元，逾期本金余额1336866.23元，表内欠息余额47132.43元，正常本金利息5138.03元，逾期本金利息1200.94元，表内欠息复息42.31元。2017年7月26日起至还清款日止的利息，按中国人民银行公布的同期同类资金贷款利率计付。
三、被告惠州市南洋实业有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内支付律师费326914.10元给原告。
四、被告林正松应以其名下位于淡水镇大华四小背650平方米土地【他项权证号：惠阳他项（2011）第274C号】、位于淡水镇大华一路三巷400平方米土地【他项权证号：惠阳他项（2011）第274D号】、位于惠阳市淡水镇大华一路三巷70号501房产【证号：C0203934】对被告惠州市南洋实业有限公司的上述债务承担抵押担保责任；被告林高峰应以其名下位于淡水镇大华四小背650平方米土地【他项权证号：惠阳他项（2011）第274B号】对被告惠州市南洋实业有限公司的上述债务承担抵押担保责任；被告陈桂英应以其名下位于惠阳区淡水镇大华一路三巷57号80平方米土地【他项权证号：惠阳他项（2011）第274F号】、位于淡水镇大华一路三巷60号288平方米土地【他项权证号：惠阳他项（2011）第274A号】、位于淡水镇大华一路三巷59号114平方米土地【他项权证号：惠阳他项（2011）第274E号】、位于惠州市惠阳区淡水大华一路三巷60号【证号C3622390号】房产对被告惠州市南洋实业有限公司的上述债务承担抵押担保责任；被告林正松、林高峰应以其共有的位于惠州市惠阳区淡水大华小学背（南洋酒店后）【证号C5393317号】房产对被告惠州市南洋实业有限公司的上述债务承担抵押担保责任；被告林高峰、林高鹏应以其共有的位于惠州市惠阳区淡水镇大华一路三巷70号一楼【证号C3623886号】房产对被告惠州市南洋实业有限公司的上述债务承担抵押担保责任。
原告对上述被告林正松、陈桂英、林高峰、林高鹏提供抵押的土地及房产的处置价款享有优先受偿权。
五、被告林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停对被告惠州市南洋实业有限公司的上述债务承担连带责任。
受理费120910元、财产保全费5000元，由被告惠州市南洋实业有限公司、林正松、陈桂英、林高峰、黄小云、林高鹏、周惠停连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省惠州市中级人民法院。
审 判 长 梁家标
人民陪审员 林冠超
人民陪审员 王 娟
二〇一七年十二月二十五日
书 记 员 周 刚