福建省南安市人民法院
民 事 裁 定 书
（2017）闽0583民特6号
申请人：中国民生银行股份有限公司泉州分行，住所地泉州市丰泽区刺桐路689号，统一社会信用代码：91350500772920333L。
负责人：郑学泉，该分行行长。
委托诉讼代理人：陈扬，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：林雯雯，福建天衡联合（泉州）律师事务所律师。
被申请人：福建省南安市永辉粮食城发展有限公司，住所地南安市水头镇大盈工业区，统一社会信用代码：91350583764099581G。
法定代表人：黄样花。
被申请人：王水喷，男，1960年10月7日出生，汉族，住福建省南安市，
被申请人：黄样花，女，1964年10月12日出生，汉族，住福建省厦门市思明区，
被申请人：王ＸＸ，男，1990年3月6日出生，汉族，住福建省厦门市思明区，
被申请人：王鸿华，男，1995年1月17日出生，汉族，住福建省厦门市思明区，
被申请人福建省南安市永辉粮食城发展有限公司、王鸿华的共同委托诉讼代理人：王玲玲。
申请人中国民生银行股份有限公司泉州分行（以下简称民生银行泉州分行）与被申请人福建省南安市永辉粮食城发展有限公司（以下简称永辉公司）、王水喷、黄样花、王ＸＸ、王鸿华申请实现担保物权一案，本院于2017年6月5日立案，依法适用特别程序进行了审查。现已审查终结。
民生银行泉州分行称，2015年5月12日，民生银行泉州分行与债务人福建省南安市顺辉煌粮食贸易有限公司（以下简称顺辉煌公司）签订编号为（2015）年（泉综授）字（234）号《综合授信合同》，约定：民生银行泉州分行给予顺辉煌公司授信额度4000万元，使用期限为三年，自2015年5月12日起至2018年5月12日止。2015年11月26日，民生银行泉州分行与顺辉煌公司签订编号为2015年泉综授变字234号《综合授信合同变更协议》，约定：删除《综合授信合同》第29条双方约定的其他事项中“授信品种中短期流动资金贷款额度不超过1500万元”。为担保上述《综合授信合同》及其变更协议项下形成的债权得到清偿，永辉公司以其自有的位于南安市的工业用地两块﹝产权证号：南国用（籍）第XX号、南国用（籍）第XX号﹞、王水喷以其自有的位于厦门市思明区住宅﹝产权证号：厦国土房证第XX号﹞、王水喷与王ＸＸ以其共有的位于厦门市思明区车位﹝产权证号：厦地房证第XX、XX号、厦地房共证第XX、XX号﹞、黄样花与王鸿华以其共有的位于厦门市思明区车位﹝产权证号：厦地房证第XX、XX号、厦地房共证第XX、XX号﹞为上述《综合授信合同》项下形成的债权提供抵押担保，并分别与民生银行泉州分行签订了《最高额抵押合同》﹝编号分别为（2015）年（泉高抵）字（234A）号、（2015）年（泉高抵）字（234B）号﹞，并依法办理了抵押登记。抵押担保范围为主合同项下的主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。依据上述《综合授信合同》，民生银行泉州分行与顺辉煌公司发生了以下七笔具体业务：1.2015年11月26日，民生银行泉州分行与顺辉煌公司签订了编号为（2015）年泉借字（ZH1500000190459）《流动资金贷款借款合同》，约定：顺辉煌公司向民生银行泉州分行贷款1000万元，借款期限为348天，自2015年11月30日至2016年11月12日，贷款年利率为6.8295%；2.2016年4月7日，民生银行泉州分行与顺辉煌公司签订了编号为（2016）年泉借字（ZH1600000049859）号《流动资金贷款借款合同》，约定：顺辉煌公司向民生银行泉州分行贷款人民币350万元，贷款期限为215日，自2016年4月11日至2016年11月12日，贷款年利率为6.3075%；3.2016年4月7日，民生银行泉州分行与顺辉煌公司签订了编号为（2016）年泉借字（ZH1600000050447）号《流动资金贷款借款合同》，约定：顺辉煌公司向民生银行泉州分行贷款750万元，贷款期限为213日，自2016年4月13日至2016年11月12日，贷款年利率为6.3075%；4.2016年4月7日，民生银行泉州分行与顺辉煌公司签订了编号为（2016）年泉借字（ZH1600000050609）号《流动资金贷款借款合同》，约定：顺辉煌公司向民生银行泉州分行贷款400万元，贷款期限为214日，自2016年4月12日至2016年11月12日，贷款年利率为6.3075%；5.2016年4月7日，民生银行泉州分行与顺辉煌公司签订了编号为（2016）年泉借字（ZH1600000051642）号《流动资金贷款借款合同》，约定：顺辉煌公司向民生银行泉州分行贷款350万元，贷款期限为212日，自2016年4月14日至2016年11月12日，贷款年利率为6.3075%；6.2016年4月7日，民生银行泉州分行与顺辉煌公司签订了编号为（2016）年泉借字（ZH1600000051646）号《流动资金贷款借款合同》，约定：顺辉煌公司向民生银行泉州分行贷款350万元，贷款期限为212日，自2016年4月14日至2016年11月12日，贷款年利率为6.3075%；7.2016年4月7日，民生银行泉州分行与顺辉煌公司签订了编号为（2016）年泉借字（ZH1600000051661）号《流动资金贷款借款合同》，约定：顺辉煌公司向民生银行泉州分行贷款800万元，贷款期限为212日，自2016年4月14日至2016年11月12日，贷款年利率为6.3075%。上述7份合同并均约定按日计算，按月结息，结息日为每月的第20日，到期一次还本。合同签订后，民生银行泉州分行均依约向顺辉煌公司指定的账户发放了相应的贷款。然而，贷款期限届满后，顺辉煌公司却均未能依约按期向民生银行泉州分行偿还全部贷款本息，其中第1笔贷款自2016年5月22日开始拖欠利息，其余6笔贷款均自2016年6月22日开始拖欠利息。截至2017年6月2日，顺辉煌公司拖欠上述7笔贷款本金合计4000万元，利息、罚息合计3368555.32元。鉴于顺辉煌公司已出现逾期偿还贷款本息的行为，根据民生银行泉州分行与各被申请人签订的《最高额抵押合同》的相关约定，顺辉煌公司没有依约清偿贷款本息的，民生银行泉州分行有权行使担保物权。现民生银行泉州分行特依据《民事诉讼法》第一百九十六条、第一百九十七条规定，特向法院提交实现担保物权申请，请求法院依法裁定：1.拍卖、变卖永辉公司所有的位于南安市两块工业用地的使用权﹝产权证号：南国用（籍）第XX号、南国用（籍）第XX号﹞，民生银行泉州分行有权就上述拍卖、变卖所得款项在最高额贷款本金32661700元及相应利息、罚息（自2016年5月22日起暂计至2017年6月2日的利息、罚息合计为2750568.58元，从2017年6月2日起的利息、罚息合计分别按照相应《流动资金贷款借款合同》的约定计算至还清全部贷款本息之日止）、实现债权费用的范围内优先受偿。2.拍卖、变卖王水喷所有的位于厦门市思明区住宅（产权证号：厦国土房证第XX号）、王水喷、王ＸＸ共同所有的位于厦门市思明区车位（产权证号：厦地房证第XX、XX号、厦地房共证第XX、X号）及黄样花、王鸿华共同所有的位于厦门市思明区车位（产权证号：厦地房证第XX、XX号、厦地房共证第XX、XX号），民生银行泉州分行有权就上述拍卖、变卖所得款项在最高额贷款本金27211200元及相应利息、罚息（自2016年5月22日起暂计至2017年6月2日的利息、罚息合计为2291560.81元，从2017年6月2日起的利息、罚息分别按照相应的《流动资金贷款借款合同》的约定计算至还清全部贷款本息之日止）、实现债权费用的范围内优先受偿。3.本案申请费及其他申请实现担保物权的费用均由五被申请人承担。
永辉公司、王鸿华称，涉案借款纠纷在泉州市丰泽法院已由立案受理﹝案号为（2017）闽0503民初1203号﹞，不能重复受理；且案件事实存在争议，案件正在审理中，尚未判决，无法认定事实结果，要求驳回申请人的申请。
王水喷称，涉案主债权仍在泉州市丰泽法院审理中，其对主债权部分有异议，也有向丰泽法院提出，主债权部分应以丰泽法院的审理为准。
本院经审查认为，涉案金融借款合同纠纷已于2017年2月由泉州市丰泽区人民法院立案受理﹝案号为（2017）闽0503民初1203号﹞，有永辉公司、王鸿华提供的《民事起诉状》、《合议庭组成人员通知书》等证据予以证明，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法)〉的解释》第二百四十七条的规定，民生银行泉州分行就已被法院立案受理的金融借款合同纠纷案件中的抵押物另向本院提起实现担保物权申请，系重复起诉，依法应予驳回。民生银行泉州分行向本院提供泉州市丰泽人民法院《调查笔录》1份，欲证明其已撤回案号为（2017）闽0503民初1203号一案中的抵押部分诉求；本院认为，该《调查笔录》系在本案立案后并已对双方当事人进行调查询问后制作，故本院不予采纳；且即使民生银行泉州分行已撤回案号为（2017）闽0503民初1203号一案中的抵押部分诉求，因涉案金融借款合同纠纷一案仍在泉州市丰泽区人民法院审理过程中，永辉公司、王鸿华、王水喷等被申请人对主债权部分也均有异议，根据抵押合同是借款合同的从合同及实现担保物权程序非诉讼性与形式审查的特点，民生银行泉州分行关于实现担保物权的申请亦不符合法律规定。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十七条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第二百四十七条、第三百七十二条第三项的规定，裁定如下：
驳回中国民生银行股份有限公司泉州分行的申请。
申请人可以向人民法院提起诉讼。
审判员 李柳红
二〇一七年七月四日
书记员 吴萍瑜
速录员 杨喜梅
附页：
裁定引用的主要法律条文
1、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百九十七条人民法院受理申请后，经审查，符合法律规定的，裁定拍卖、变卖担保财产，当事人依据该裁定可以向人民法院申请执行；不符合法律规定的，裁定驳回申请，当事人可以向人民法院提起诉讼。
2、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第二百四十七条当事人就已经提起诉讼的事项在诉讼过程中或者裁判生效后再次起诉，同时符合下列条件的，构成重复起诉：
（一）后诉与前诉的当事人相同；
（二）后诉与前诉的诉讼标的相同；
（三）后诉与前诉的诉讼请求相同，或者后诉的诉讼请求实质上否定前诉裁判结果。
当事人重复起诉的，裁定不予受理；已经受理的，裁定驳回起诉，但法律、司法解释另有规定的除外。
第三百七十二条人民法院审查后，按下列情形分别处理：
（一）当事人对实现担保物权无实质性争议且实现担保物权条件成就的，裁定准许拍卖、变卖担保财产；
（二）当事人对实现担保物权有部分实质性争议的，可以就无争议部分裁定准许拍卖、变卖担保财产；
（三）当事人对实现担保物权有实质性争议的，裁定驳回申请，并告知申请人向人民法院提起诉讼。