福建省莆田市城厢区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0302民初78号
原告：福建省荣德胜建设发展有限公司，住所地：南平市横排路450号，统一社会信用代码：91350700731861701H。
法定代表人：吴选福，总经理。
委托诉讼代理人:范秀清（特别代理），福建凌龙律师事务所律师。
被告:合众天成（福建）运动用品有限公司，住址地：莆田市城厢区华林工业园区，统一社会信用代码：91350300759383115Y。
法定代表人：江涛，执行董事。
委托诉讼代理人：李成英（特别代理），女，1980年9月27日出生，汉族，住福建省泉州市泉港区。
原告福建省荣德胜建设发展有限公司（以下简称：荣德胜公司）与被告合众天成（福建）运动用品有限公司（以下简称：合众天成公司）建设工程合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。第一次开庭时，原告荣德胜公司的委托诉讼代理人范秀清、被告合众天成公司的委托诉讼代理人李成英到庭参加诉讼。第二次开庭时，原告荣德胜公司的委托诉讼代理人范秀清到庭参加诉讼、被告合众天成公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提起诉讼请求：一、判令原告在其对被告享有的莆田市中级人民法院（2016）闽03民终1086号民事判决确认的债权范围内，有权就原告施工位于莆田市城厢区华林工业园区的被告合众天成（福建）运动用品有限公司的4#模具车间厂房折价或拍卖的价款优先受偿；二、判令由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2014年4月22日，原告与被告签订《工程承揽合同》，约定由原告负责被告4#、5#、8#、9#、10#、11#模具车间厂房的施工工作。合同签订后，原告根据被告的要求先进行4#模具车间厂房的施工。2014年7月30日，被告出具《通知》一份，载明：“荣德胜公司项目部：因我司手续方面尚未完善，因而下午起暂停一切施工工作，待我方协调后，方可继续。”后被告一直未通知原告复工，工程为原告垫资施工，因被告未付工程款原告于2015年9月22日向城厢区人民法院提起诉讼，城厢区人民法院于2016年3月16日作出（2015）城民初字第3738号民事判决：合众天成（福建）运动用品有限公司应在判决生效之日起十日内支付给福建省荣德胜建设发展有限公司工程款人民币2187520元及利息（截至2015年7月15日的利息人民币393753.6元及该款自2015年7月16日起至还清之日止按月利率2%计算）；二、合众天成（福建）运动用品有限公司应于判决生效之日起十日内返还给福建省荣德胜建设发展有限公司保证金人民币50000元及该款自2014年7月31日起至还清之日止月利率2%计算的利息。被告不服该判决，向莆田市中级人民法院提出上诉，该院于2016年8月2日作出（2016）闽0302民初1086号民事判决：驳回上诉，维持原判。因被告未履行生效法律文书确定的付款义务，原告于2016年9月8日向城厢区人民法院申请强制执行。根据《合同法》第二百八十六条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期间内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外。承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。最高法院《关于建设工程的价款优先受偿权问题的批复》第一条规定：人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当按照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。据悉，涉案工程因被告合众天成公司拖欠银行贷款未还而在莆田市中级人民法院进行评估拍卖，未明确原告所享有的建设工程价款优先受偿权，特提起诉讼。
被告合众天成公司辩称，一、对（2016）闽03民终1086号民事判决，被告对该案现在已经提起再审，故对该份判决确定的债权范围是有异议的；二、4#模具车间厂房尚未建成，最基本的地面工程尚未完工，原告主张优先受偿权的条件不成就；三、该4#模具车间的土地的抵押权人系中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行。
在本院审理过程中，原告荣德胜公司在本院指定的举证期限内对其主张提交以下证据：
一、城厢区人民法院（2015）城民初字第3738号民事判决书一份；
二、莆田市中级人民法院（2016）闽03民终1086号民事判决书一份；
证据一、二证明：1、原告荣德胜公司是被告合众天成公司4#模具车间厂房的承包人。2、被告合众天成公司欠原告荣德胜公司涉案工程的工程款人民币2187520元及利息（截至2015年7月15日的利息为人民币393753.6元及该款自2015年7月16日起至还清之日止按月利率2%计算）；工程保证金人民币50000元及该款自2014年7月31日起至还清之日止按月利率2%计算的利息的事实。
三、《工程承揽合同》一份，证明原、被告之间签订承揽合同的事实；
四、通知一份，证明因被告原因，通知原告工程停工的事实。
对原告提供的证据，被告质证认为：对原告提供的证据一、二的真实性无异议，但对证明内容有异议，该纠纷被告已经向福建省高级人民法院提起再审，故该债权范围尚不清楚。对证据三、四的真实性由法庭依法审查认定。
本院审查认为，对证据一、二的真实性本院予以确认，证据三、四的证明内容已经生效的民事判决书予以认定，对其真实性本院予以确认，可以作为定案的依据。
在本院审理过程中，被告合众天成公司在本院指定的举证期限内对其主张提交以下证据：
一、现场施工照片10张，证明4#模具车间厂房尚未建成，原告的诉讼请求条件不成就的事实；
二、《最高额抵押合同》、（2015）城民初字第2346号民事判决书各一份，证明4#模具车间厂所占用的土地【土地使用权证号：莆国用（2005）第Y2005071号】的抵押权人为中国农业银行股份有限公司莆田城厢支行的事实。
对被告提供的证据，原告质证认为：对证据一现场照片无法体现拍摄的时间，原告已完成的工程量已经经过双方结算确认，也已经有生效的判决予以确认，4#模具车间虽未全部完成，但对已经施工的工程，原告仍享有优先受偿权。对证据二中《最高额抵押合同》的真实性由法庭依法审查，对判决书的真实性、合法性无异议，但对关联性有异议，原告主张的该土地的抵押权人为农业银行城厢支行，被告未提供证据证明涉案工程是否包含在该地块，且原告主张的建设工程优先受偿权是优先于抵押权的。
本院审查认为，对被告提供的证据，本院予以综合认定。
第二次庭审中，原告补充提供（2017）闽民申827号《民事裁定书》一份，证明被告就（2016）闽03民终1086号民事判决书向福建省高级人民法院提供再审申请，省高院作出（2017）闽民申827号《民事裁定书》，裁定驳回被告的再审申请的事实。
本院审查认为，因被告合众天成公司未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自动放弃诉讼权利。故对原告提供的证据的真实性本院予以认定，被可以作为定案的依据。
经庭审举证、质证，本院认定本案的事实如下：
2014年4月22日，原告福建省荣德胜建设发展有限公司与被告合众天成（福建）运动用品有限公司签订《工程承揽合同》，约定由原告负责被告4#、5#、8#、9#、10#、11#模具车间厂房的施工工作。该事实有本院作出的生效的（2015）城民初字第3738号《民事判决书》可以确认。后原告于2015年9月23日以因被告原因至今仍无法继续施工，被告一直未能支付原告已完成部分的工程款为由，就4#模具车间厂房的工程款支付向本院提起诉讼，本院于2016年3月16日作出（2015）城民初字第3738号《民事判决书》，判决：一、被告合众天成（福建）运动用品有限公司应于本判决生效之日起十日内支付给原告福建省荣德胜建设发展有限公司工程款人民币2187520元及利息（截至2015年7月15日的利息为人民币393753.6元、及该款自2015年7月16日起至还清之日止按月利率2%计算）；二、被告合众天成（福建）运动用品有限公司应于本判决生效之日起十日内返还给原告福建省荣德胜建设发展有限公司工程保证金人民币50000元及该款自2014年7月31日起至还清之日止按月利率2%计算的利息。后被告不服该判决，向莆田市中级人民法院提起上诉，莆田市中级人民法院于2016年8月2日作出（2016）闽03民终1086号《民事判决书》，判决驳回上诉，维持原一审判决。后原告于2017年1月6日向本院提起本案之诉。
综上所述，本院认为，根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复(?javascript:void(0);?)》第四条(?javascript:void(0);?)规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”的规定，因本案工程未竣工，亦未解除或终止。原、被告后因为工程款结算问题，向本院提起诉讼，后经莆田市中级人民法院于2016年8月2日作出生效的（2016）闽03民终1086号《民事判决书》，原告于2017年1月6日向本院提起诉讼，故对原告主张的（2016）闽03民终1086号《民事判决书》中属于工程款人民币2187520元及利息的部分，本院予以支持。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复(?javascript:void(0);?)》第三条(?javascript:void(0);?)规定：“建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。”故原告主张的（2016）闽03民终1086号《民事判决书》中工程保证金人民币50000元及利息的部分，本院不予支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百八十六条、《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第三条、第四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
原告福建省荣德胜建设发展有限公司对被告合众天成（福建）运动用品有限公司发包的4#模具车间厂房的折价或者拍卖的价款对其中人民币2187520元及利息（截至2015年7月15日的利息为人民币393753.6元、及该款自2015年7月16日起至还清之日止按月利率2%计算）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币100元，减半收取计50元，由原告福建省荣德胜建设发展有限公司负担1元，被告合众天成（福建）运动用品有限公司负担49元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省莆田市中级人民法院
审判员 韩 文
二〇一七年九月二十二日
书记员 林淑萍
附：本案相关的法律法规
《中华人民共和国合同法》
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》
一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法(?javascript:SLC(21651,0)?)》第二百八十六条(?javascript:SLC(21651,286)?)的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。
三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。
四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。