湖南省邵阳市大祥区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0503民初1209号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行。住所地：邵阳市大祥区双拥路*号地南星花园*号楼。
负责人肖和平，该分行行长。
委托代理人许婷，湖南东放明律师事务所律师，代理权限：一般代理。
被告洞口香芝然米业有限责任公司。住所地：洞口县工业园新城区。
法定代表人潘光荣，该公司经理。
被告湖南雪峰山包装有限公司。住所地：湖南省洞口县洞口镇工业园新城区香芝然米业内。
法定代表人周智军，该公司经理。
被告潘光荣，男，1981年12月18日出生，汉族，住湖南省新化县石冲口镇白溪村。
被告李小玲，女，1985年10月10日出生，汉族，住湖南省新邵县迎光乡黄岩村。
被告曾向东，男，1969年9月17日出生，汉族，住湖南省娄底市娄星区茶元镇。
被告蔡旭华，女，1977年12月19日出生，汉族，住湖南省娄底市娄星区乐坪。
被告周智军，男，1980年9月13日出生，汉族，住湖南省娄底市娄星区乐坪办事处。
被告湖南雪峰山农业集团有限公司，住所地：洞口县洞口镇工业园（香芝然米业内）。
法定代表人曾向东，该公司经理。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行（以下简称邮储银行邵阳市分行）与被告洞口香芝然米业有限责任公司（以下简称香芝然米业）、湖南雪峰山包装有限公司（以下简称雪峰山包装公司）、潘光荣、李小玲、曾向东、蔡旭华、周智军、湖南雪峰山农业集团有限公司（以下简称雪峰山农业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月15日受理后，依法由审判员谢蔚担任审判长，与人民陪审员刘超、彭前进组成合议庭，于2017年11月27日公开开庭进行了审理。原告邮储银行邵阳市分行的委托代理人许婷到庭参加诉讼，被告香芝然米业、雪峰山包装公司、潘光荣、李小玲、曾向东、蔡旭华、周智军、雪峰山农业公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年8月12日，被告香芝然米业与原告签订《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，合同对双方权利义务、违约责任等事项做了明确约定。同日，被告雪峰山包装公司与原告签订了《小企业最高额抵押合同》，对被告香芝然米业与原告签订的上述合同及其项下各单项业务合同提供了房产做抵押保证，原告对抵押财产办理了抵押登记。被告雪峰山农业公司、潘光荣、周智军与原告签订了《小企业最高额保证合同》，对被告香芝然公司与原告签订的上述合同及其项下各单项业务合同提供了连带责任保证。
2016年8月11日，各被告与原告签订了《中国邮政储蓄银行小企业流动资金借款合同补充协议》，协议约定对原告与被告香芝然米业的借款金额调整为323万元，同时对协议效力等相关事项进行了约定。同日，被告香芝然公司向原告借款323万元，借款期限12个月，从2016年8月14日至2017年8月13日止。但合同履行期间，被告香芝然米业未依约还款。2017年2月13日、3月7日，原告向被告香芝然米业送达了《小企业法人授信业务还款资金/利息支付逾期通知书》，催收相关款项，并告知将采取法律途径维护权益。截止至2017年5月23日，原告仍有贷款本息（含罚息）合计3230022.25元的债权无法得到清偿，故而双方酿成诉讼。请求依法判决：1、请求判令被告香芝然米业立即偿还原告贷款本金3190000元，利息（含罚息）40022.25元，本息（含罚息）合计3230022.25元，上述金额计算到2017年5月23日止，利息和逾期罚息顺延照计，直至被告实际全部清偿之日止；2、请求判令被告香芝然米业向原告支付违约金3.23万元；3、请求判令被告雪峰山农业公司、潘光荣、李小玲、周智军、曾向东、蔡旭华对被告香芝然米业所欠原告贷款的全部本息（含罚息）和违约金承担连带清偿责任；4、请求判令被告雪峰山包装公司优先承担抵押担保责任，并确认原告对被告雪峰山包装公司提供的抵押财产在拍卖或变卖所得价款内有优先受偿权；5、请求判令被告承担本案诉讼费用、保全费用。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供了以下证据：
证据一、原告营业执照、法定代表人身份证明书复印件、被告营业执照、身份证复印件，拟证明原、被告诉讼主体资格；
证据二、《小企业授信额度合同》复印件、《小企业流动资金借款合同》复印件、支用单、借据复印件、《中国邮政储蓄银行小企业流动资金借款合同补充协议》复印件，拟证明被告香芝然米业向原告贷款的事实；
证据三、《小企业最高额保证合同》复印件，拟证明被告潘光荣、李小玲、曾向东、蔡旭华、周智军、湖南雪峰山农业公司对被告香芝然米业所欠原告贷款全部本息（含罚息）和违约金承担连带清偿责任；
证据四、《小企业最高额抵押合同》复印件、他项权证复印件，拟证明被告雪峰山包装公司对被告香芝然米业所欠原告全部本息（含罚息）和违约金优先承担抵押担保责任，原告对抵押财产拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权；
证据五、逾期通知书复印件，拟证明原告向被告香芝然米业催收款项；
证据六、信息列表复印件，拟证明被告香芝然米业的欠款金额。
被告香芝然米业、雪峰山包装公司、潘光荣、李小玲、曾向东、蔡旭华、周智军、雪峰山农业公司未到庭参加诉讼，亦未提供书面答辩意见。
原告提供的证据经本院审查认为均形式合法，内容客观真实，与本案具有关联性，均予以采信。
根据采信的证据和当事人的陈述，本院确认如下案件事实：
2014年8月12日，邮储银行邵阳市分行与香芝然米业签订《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》，合同约定，邮储银行邵阳市分行提供3600000元人民币的借款给香芝然米业，用于货物采购。同日，雪峰山包装公司与邮储银行邵阳市分行签订了《小企业最高额抵押合同》，以该公司位于洞口经济开发区新河路以南，权证号为洞国用（2013）第X号的房产，对香芝然米业与邮储银行邵阳市分行签订的上述《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或者补充，属于该合同项下之主合同所负债务提供抵押，并办理了抵押登记。被告雪峰山农业公司、潘光荣、周智军与原告签订了《小企业最高额保证合同》，对香芝然米业与邮储银行邵阳市分行签订的上述《小企业授信额度合同》及依据该合同已经和将要签署的单项协议，及其修订或者补充，属于该合同项下之主合同所负债务提供连带责任保证。2016年8月11日，借款人香芝然米业、保证人雪峰山农业公司、潘光荣、周智军、蔡旭华、曾向东、李小玲与邮储银行邵阳分行签订了《中国邮政储蓄银行小企业流动资金借款合同补充协议》，协议约定香芝然米业的借款金额调整为3230000元，雪峰山包装公司仍依据原《小企业最高额抵押合同》提供抵押担保，雪峰农业公司、潘光荣、周智军仍依据《小企业最高额保证合同》提供保证担保，蔡旭华、李小玲、曾向东作为保证人在合同上签字。同日，邮储银行邵阳市分行向香芝然米业发放3230000元贷款，借款期限12个月，从2016年8月14日至2017年8月13日止，按月还息，按计划还本。合同履行期间，香芝然米业未按约定还本付息。邮储银行邵阳市分行分别于2017年2月13日、3月7日向香芝然米业送达了《小企业法人授信业务还款资金/利息支付逾期通知书》，催收相关款项，并告知将采取法律途径维护权益。截止至2017年5月23日，原告仍有本息（含罚息）3230022.25元及违约金32300元合计3262322.25元的债权未得到清偿。
本院认为，原告与被告香芝然米业签订的《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《中国邮政储蓄银行小企业流动资金借款合同补充协议》系双方的真实意思表示，内容符合法律的相关规定，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。合约对双方当事人均具有法律约束力，双方应严格按照约定履行各自义务。原告依约履行了发放贷款的义务，被告未按照合约约定的时间偿还本息，已构成违约，应承担相应的民事责任，原告要求被告偿还贷款本息的诉讼请求于法有据，应予支持；被告雪峰山包装公司与原告签订的《小企业最高额抵押合同》、《中国邮政储蓄银行小企业流动资金借款合同补充协议》约定的保证方式为抵押担保，以登记的抵押财产为贷款人提供抵押担保，原告要求对被告雪峰山包装公司提供的抵押财产在拍卖或者变卖所得价款内享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持；被告雪峰山农业公司与原告签订《小企业最高额保证合同》、《中国邮政储蓄银行小企业流动资金借款合同补充协议》，被告蔡旭华、李小玲、曾向东作为保证人在《中国邮政储蓄银行小企业流动资金借款合同补充协议》上签字，约定为贷款人的贷款提供连带责任保证，因此原告要求被告雪峰山农业公司、蔡旭华、李小玲、曾向东承担连带责任的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十八条、第三十九条、第四十一条、第五十九条、第六十条、第一百七十六条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十条、第七十三条、第八十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告洞口香芝然米业有限责任公司在本判决生效后十日内归还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行贷款本金3190000元，利息（含罚息）40022.25元，违约金32300元，合计3262322.25元（计算至2017年5月23日，顺延照计）；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司邵阳市分行对被告湖南雪峰山包装有限公司所有的位于洞口经济开发区新河路以南，权证号为洞国用（2013）第X号的房产拍卖、变卖所得的价款在3262322.25元的范围内享有优先受偿权；
三、被告潘光荣、李小玲、曾向东、蔡旭华、周智军、湖南雪峰山农业集团有限公司对上述第一项判决义务在3262322.25元的范围内以及本案诉讼费用承担连带责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案收取案件受理费32899元，由被告洞口香芝然米业有限责任公司负担（此款原告已自愿垫付，由被告洞口香芝然米业有限责任公司在归还给原告借款本息时一并付给原告）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 长 谢 蔚
人民陪审员 刘 超
人民陪审员 彭前进
二〇一七年十二月一日
代理书记员 翁婉娟