广东省德庆县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）粤1226民初454号
原告：朱丽芳，女，1972年3月10日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区。
委托诉讼代理人：李谦，广东天量律师事务所律师。
委托诉讼代理人：林文杰，广东天量律师事务所实习律师。
被告：肇庆市金基房地产有限公司。住所：德庆县新圩镇圩镇（肇庆市金田房地产有限公司北起第一卡）。
法定代表人：龙秀香，该公司执行董事长。
被告：陈荣活，男，1971年1月10日出生，汉族，住广东省德庆县。
被告：龙秀香，女，1974年5月10日出生，汉族，住广东省肇庆市端州区。
被告：石红梅，女，1979年7月15日出生，汉族，住广东省德庆县。
原告朱丽芳与被告肇庆市金基房地产有限公司、陈荣活、龙秀香、石红梅民间借贷纠纷一案，本院于2018年5月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朱丽芳的委托诉讼代理人李谦、林文杰到庭参加诉讼，被告肇庆市金基房地产有限公司、陈荣活、龙秀香、石红梅经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱丽芳向本院提出诉讼请求：1.判令四被告向原告归还借款110万元及逾期利息（利息按照月利率2%计算，从起诉之日计至借款实际还清之日）；2.判令被告陈荣活、龙秀香、石红梅向原告归还借款60万元及逾期利息（利息按照月利率2%计算，从起诉之日计至借款实际还清之日）；3.判令被告肇庆市金基房地产有限公司对上述第二项诉求中的债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告肇庆市金基房地产有限公司名下位于德庆县莫村镇××广场××房、××房、××房、××房在抵押价值范围内享有优先受偿权；5.判令四被告向原告支付因本案争议而支出的前期律师费15000元；6.本案的全部诉讼费用（包括案件受理费、诉讼保全费等其他因诉讼产生的实际费用）由四被告承担。事实和理由：一、110万元借款部分。2017年9月26日，原告与四被告签订《借款合同》，约定：四被告向原告借款110万元用于回赎银行首期借款，借款期限从2017年9月26日至2017年10月9日，借款期月利息为2%。同时，四被告保证承担因合同发生争议引起的诉讼费、律师费、鉴定费等费用。合同签订后，原告通过网银转账方式先后两次向被告龙秀香汇款共计110万元。四被告在确认收到借款后，向原告出具了收据。现约定的借款期限已届满，原告多次催告，四被告仍未能归还借款本金。二、60万元部分。2016年6月，被告陈荣活、龙秀香因急需资金周转向原告借款。同月29日，原告通过网银转账方式向被告龙秀香汇款150万元（原告与被告陈荣活、龙秀香在2016年6月29日签订了《借据》、《收据》）。其后，被告陈荣活、龙秀香与原告商讨以被告肇庆市金基房地产有限公司开发的位于德庆县莫村镇××广场××房、××房、××房、××房为本次借款作抵押，原告对此表示同意。2016年7月15日，原告与被告肇庆市金基房地产有限公司、陈荣活、龙秀香重新签订《借款合同》，约定：被告陈荣活、龙秀香因急需资金周转还贷银行向原告借款150万元，借款期限从2016年7月15日至2016年10月14日，借款期月利息为2.5%，被告肇庆市金基房地产有限公司作为被告陈荣活、龙秀香本次借款的连带保证人，以其开发的位于德庆县莫村镇××广场××房、××房、××房、××房为本次借款作抵押担保。同时，被告陈荣活、龙秀香保证承担因合同发生争议引起的诉讼费、律师费、鉴定费等费用。合同签订后，双方已到不动产登记部门办理抵押登记手续。截至起诉日，被告陈荣活、龙秀香除归还了90万元借款本金外，尚欠60万元未能归还。
综上，原告认为原、被告之间的民间借贷法律关系依法成立并生效。原告已依约向被告履行了出借款项的义务，被告应依约归还借款本息。被告在借款期限届满后，经原告多次催追仍不归还借款本息的行为有违诚实信用原则，已构成违约。为此，为避免自身权益遭受进一步侵害，原告特向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的全部诉讼请求。
被告肇庆市金基房地产有限公司、陈荣活、龙秀香、石红梅未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2017年9月26日，原告与被告肇庆市金基房地产有限公司、陈荣活、龙秀香、石红梅签订《借款合同》，约定：陈荣活、龙秀香需资金周转回赎银行首期贷款向原告借款110万元，期限自2017年9月26日起至2017年10月9日止，借款期内利息2%，并保证承担因本合同发生争议引起的诉讼费、律师费、鉴定费等费用。合同签订后，原告两次通过网银转账合共110万元给龙秀香。陈荣活、龙秀香、石红梅出具收据确认收到原告借款110万元。
2016年6月29日，被告陈荣活、龙秀香因缺周转资金向原告借款150万元，承诺于2016年7月1日前归还，逾期不还，自愿以属陈荣活、龙秀香以及担保人名下物业作抵押，借款期内利息按0.7%计算支付。两被告出具借据及收据给原告。该借款原告已于立据当日即通过网银转账方式转入龙秀香银行账户。2016年7月15日，原告与被告陈荣活、龙秀香重新签订《借款合同》，约定陈荣活、龙秀香急需资金周转还贷银行向原告借款150万元，期限自2016年7月15日起至2016年10月14日止，借款期内利息2.5%，并保证承担因本合同发生争议引起的诉讼费、律师费、鉴定费等费用，肇庆市金基房地产有限公司及其法定代表人龙秀香以担保人名义在合同上签名盖章。被告陈荣活、龙秀香于当日出具收款150万元的收据给原告。该借款由被告肇庆市金基房地产有限公司提供其开发的位于德庆县莫村镇××广场××房、××房、××房、××房作抵押担保，并于2016年7月26日到德庆县国土资源局办理了不动产登记证明【编号分别为：粤（2016）德庆县不动产证明第00001××号、粤（2016）德庆县不动产证明第00001××号、粤（2016）德庆县不动产证明第00001××号和粤（2016）德庆县不动产证明第00001××号】。借款到期后，被告陈荣活、龙秀香已偿还借款本金90万元，尚欠原告借款60万元。
另查明，2018年5月14日，原告与广东天量律师事务所签订《委托代理合同》，约定原告因与四被告民间借贷纠纷一案，委托该所律师为案件代理人。原告因此支付了广东天量律师事务所律师费15000元，该所出具了收费发票给原告。
本院认为：本案是民间借贷纠纷。四被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院缺席判决。原告请求被告还款，提供了其与被告签订的借款合同、被告出具的借款借据、网银转账单以及被告的收款收据等证据佐证，这些证据能印证双方的借贷关系存在，且原告保证证据真实、合法、不存有其他非法债务情形。因此，原、被告双方的借贷事实清楚，借贷关系成立。被告未按约定期限还款已构成违约，应承担违约责任，履行还款付息义务。被告肇庆市金基房地产有限公司对借款提供保证担保及物业担保，应依法承担相应的担保责任。合法的借贷受法律保护。本院对原告起诉主张的事实和提供的证据予以确认。原告要求被告石红梅承担清偿60万元借款的责任，缺乏依据，本院不予支持，除此，原告的其他诉讼请求，理据充足，应予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告肇庆市金基房地产有限公司、陈荣活、龙秀香、石红梅于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告朱丽芳清偿借款110万元及利息（以110万元为本金，从2018年5月16日起，按月利率2%计至还清借款之日止）；
二、被告陈荣活、龙秀香于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告朱丽芳清偿借款60万元及利息（以60万元为本金，从2018年5月16日起，按月利率2%计至还清借款之日止）；
三、被告肇庆市金基房地产有限公司对第二判项的借款本息负连带清偿责任；
四、对第二判项借款本息，原告朱丽芳对被告肇庆市金基房地产有限公司位于德庆县莫村镇圩镇金基广场×幢××层××房、××房、××层××房、××层××房的房产【不动产登记证明：粤（2016）德庆县不动产证明第00001××号、粤（2016）德庆县不动产证明第00001××号、粤（2016）德庆县不动产证明第00001××号和粤（2016）德庆县不动产证明第00001××号】折价或者以拍卖、变卖的价款有优先受偿权；
五、被告肇庆市金基房地产有限公司、陈荣活、龙秀香、石红梅于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告朱丽芳支付律师费15000元。
六、驳回原告朱丽芳其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计10117.5元，由被告肇庆市金基房地产有限公司、陈荣活、龙秀香、石红梅负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省肇庆市中级人民法院。
审判员 何卓坚
二〇一八年六月十九日
书记员 麦欣然