山东省淄博市张店区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0303民初5381号
原告：中国工商银行股份有限公司淄博分行，住所地，淄博市张店区金晶大道158号。
主要负责人：王学俭，行长。
委托诉讼代理人：高强，男，该单位工作人员。
委托诉讼代理人：芦云云，山东金福律师事务所律师。
被告：王洪春，男，1955年4月12日出生，汉族，无业，住淄博市张店区。
委托诉讼代理人：齐向超，山东大地人律师事务所律师。
被告：刘建敏，女，1954年6月22日出生，汉族，无业，住淄博市张店区。
委托诉讼代理人：齐向超，山东大地人律师事务所律师。
被告：淄博信通担保投资有限公司，住所地，淄博市张店区中心路265号4-19室。
法定代表人：贺延安，董事长。
被告：淄博乾昭置业有限公司，住所地，淄博市张店区南定镇晴照园小区12号楼2单元101室。
法定代表人：韩禄祥，执行董事。
原告中国工商银行股份有限公司淄博分行与被告王洪春、刘建敏、淄博信通担保投资有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本院于2017年4月24日追加淄博乾昭置业有限公司作为被告参加诉讼。原告中国工商银行股份有限公司淄博分行的委托诉讼代理人高强、芦云云、被告王洪春及其与被告刘建敏的共同委托诉讼代理人齐向超到庭参加诉讼。被告淄博信通担保投资有限公司、淄博乾昭置业有限公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司淄博分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告王洪春、刘建敏偿还逾期欠款本金864895.72元，利息428825.57元（利息截至2016年4月25日），并支付自2016年4月26日至实际还款日的利息；原告提前收回未到期贷款2285527.54元；2.原告对抵押物享有优先受偿权；3、被告淄博信通担保投资有限公司承担连带保证责任；4、律师费59300元由被告承担；5、由被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2010年2月9日，原告与被告王洪春签订《个人购房借款/担保合同》，被告向原告借款489万元，借款期限10年，用于购买山东省淄博市张店区南定镇133号南商铺，并以该房产提供抵押担保。另由淄博信通担保投资有限公司为该笔贷款提供担保。贷款发放后，被告未按合同期限履行还款义务，截至2016年4月25日，被告尚欠原告逾期本金864895.72元，利息428825.57元，未到期贷款2285527.54元。庭审中原告放弃要求对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求并要求被告淄博乾昭置业有限公司承担连带清偿责任。
被告王洪春辩称，被告原系淄博龙正置业有限公司职工，受该公司实际控制人周建伟的安排，以自己的名义向原告申请贷款，但是贷款是直接打入龙正置业的账户，被告王洪春、刘建敏未见到也未使用该笔贷款。而实际情况是名义上为贷款购房合同，实际上被告王洪春、刘建敏从未购房，也没有涉案房产的所有权及控制权，该笔贷款的偿还也是龙正置业负责。因此，申请追加龙正置业为本案被告，由龙正置业付偿还本息的责任。被告王洪春与龙正置业所签订的商品房买卖合同实际是套贷合同，并非王洪春的真实意思表示，是虚假、无效的合同，该笔贷款应由实际用款人淄博乾昭置业有限公司来偿还，请求驳回对被告王洪春、刘建敏的诉讼请求。
被告刘建敏答辩意见同被告王洪春。
被告淄博信通担保投资有限公司未作答辩。
被告淄博乾昭置业有限公司未作答辩。
本院经审理认定事实如下：被告王洪春以购房为由向原告中国工商银行股份有限公司淄博分行借款，双方签订了《个人购房借款/担保合同》，约定被告王洪春向原告借款489万元，用于购买坐落于淄博市张店区南定镇133号南的房产，贷款期限为120个月，贷款年利率为6.534%；还约定借款人（被告王洪春）授权贷款人（原告）将贷款分一次划入淄博龙正置业有限公司开户行为工行、账号为16×××79的账户。同时合同第10.2条约定，若借款人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息，或发生其他违约情形的，贷款人有权停止发放尚未发放的贷款，宣布贷款提前到期，要求借款人提前清偿全部或部分贷款，以及所产生的利息、罚息及其他费用，直至解除合同。合同第十三条约定，订立和履行本合同所需的登记、公证、评估等费用，以及由于借款人和担保人没有按照合同约定履行各自的义务，贷款人为实现债权而产生的律师费、评估费、拍卖费等所有费用由借款人承担。被告刘建敏作为共同借款人在合同中签字。同时，被告淄博信通担保投资有限公司作为保证人在该借款合同上盖章，保证期间为本合同项下贷款到期之日起两年。合同签订后，原告于2010年2月9日按《个人购房借款/担保合同》的约定将贷款489万元打入淄博龙正置业有限公司账号为16×××79的账户。但在还款过程中，被告王洪春未按约定按时还款。截止2016年4月25日，被告王洪春已累计违约21期，欠原告逾期本金864895.72元，利息428825.57元，未到期贷款2285527.54元。另原告在此案中支出律师费59300元。
另查明，2010年1月12日，被告王洪春与淄博龙正置业有限公司签订《商品房买卖合同》，约定被告王洪春购买淄博龙正置业有限公司开发的张店区南定镇133号南第1幢1-6层的房屋。被告王洪春认可其在该商品房买卖合同上的签字为其本人所签。
本案在审理过程中，本院曾向淄博市房产管理局查询，经查询被告王洪春名下仅有坐落于张店区××××××的房产一套，该房产登记日期为2009年7月13日，被告刘建敏名下无房。并且也查询不到张店区南定镇133号南和张店区南定镇133号南第1幢1-6层的房屋信息。
另，淄博龙正置业有限公司于2012年7月15日变更企业名称为淄博乾昭置业有限公司。
本院认为，虽然被告王洪春名下无涉案房产，但被告王洪春认可《商品房买卖合同》及《个人购房借款/担保合同》中的签字是其本人所签，因此，被告王洪春与淄博龙正置业有限公司签订《商品房买卖合同》的行为及以其名义向原告贷款的行为均是其真实意思表示，故被告王洪春作为完全民事行为能力人，对于银行发放的贷款应承担还款责任。且从原告提供的证据来看，被告王洪春与原告签订了《个人购房借款/担保合同》，原告已按借款合同的约定将贷款489万元发放至淄博龙正置业有限公司的账户，该借款已经实际发生，被告王洪春应按《个人购房借款/担保合同》的约定按期归还欠款。截至2016年4月25日，被告王洪春拖欠原告逾期本金864895.72元，利息428825.57元，对此被告王洪春应予清偿。截止2016年4月25日，被告王洪春已累计违约21期，按照借款合同第10.2条的约定，原告有权宣布合同提前到期。因此，原告要求提前收回未到期贷款2285527.54元的诉讼请求，本院予以支持。且根据借款合同第十三条的约定，被告王洪春应承担原告支出的律师代理费用，因此，原告要求被告承担律师费59300元的诉讼请求，本院予以支持。被告刘建敏作为共同借款人应对上述债务承担共同还款责任。被告淄博信通担保投资有限公司应对上述债务承担连带保证责任。
经查，被告王洪春未实际购房，本案所涉贷款已经按照《个人购房借款/担保合同》的约定实际发放到了淄博龙正置业有限公司的账户，故淄博龙正置业有限公司应对该笔借款承担连带清偿责任。根据工商登记证明材料，淄博龙正置业有限公司于2012年7月15日变更企业名称为淄博乾昭置业有限公司，根据公司法的相关规定，淄博龙正置业有限公司的债权债务应由被告淄博乾昭置业有限公司承继。因此，被告淄博乾昭置业有限公司对被告王洪春的债务应承担连带清偿责任。对于被告淄博乾昭置业有限公司承担连带清偿责任之后与被告王洪春之间的权利义务关系，双方可另行解决，本案中不予处理。被告淄博信通担保投资有限公司、淄博乾昭置业有限公司未到庭应诉，视为放弃诉讼权利。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国公司法》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王洪春、刘建敏于本判决生效后十日内偿还给原告中国工商银行股份有限公司淄博分行逾期本金864895.72元，利息428825.57元（利息截止2016年4月25日，2016年4月26日至借款实际清偿之日的利息按《个人购房借款/担保合同》的约定计算）；
二、被告王洪春、刘建敏向原告中国工商银行股份有限公司淄博分行提前偿还未到期贷款2285527.54元，于本判决生效后十日内支付；
三、被告王洪春、刘建敏支付原告中国工商银行股份有限公司淄博分行律师代理费59300元，于本判决生效后十日内支付；
四、被告淄博信通担保投资有限公司对上述第一、二、三项承担连带清偿责任；被告淄博信通担保投资有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告王洪春、刘建敏追偿；
五、被告淄博乾昭置业有限公司对上述第一、二、三项承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35908元，由被告王洪春、刘建敏共同负担，被告淄博信通担保投资有限公司、淄博乾昭置业有限公司承担连带清偿责任；诉讼保全费5000元，由被告王洪春、刘建敏共同负担，被告淄博信通担保投资有限公司、淄博乾昭置业有限公司承担连带清偿责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 国媛媛
人民陪审员 李秀芹
人民陪审员 田学锋
二〇一七年六月三十日
书 记 员 刘奕君