安徽省宣城市宣州区人民法院民 事 判 决 书（2017）皖1802民初84号原告：章海斌，男，1976年3月24日出生，汉族，住安徽省绩溪县。委托诉讼代理人：胡之堃，安徽敬亭山律师事务所律师。被告：安庆市华豫健康信息咨询有限公司，住所地安徽省安庆市开发区。法定代表人：张新昌，职务不详。原告章海斌与被告安庆市华豫健康信息咨询有限公司合同纠纷一案，本院于2017年1月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告章海斌及委托诉讼代理人胡之堃到庭参加诉讼，被告安庆市华豫健康信息咨询有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：一、解除原被告间签订的《宣城市陆琴足浴合作经营合同》；二、被告支付托管费用15万元[5万元/月×3个月（2016年8月、9月、10月）]；三、被告支付原告违约金4.5万元（15万元×30%）；四、被告支付原告垫付的员工工资3.3万元；五、被告支付原告垫付的物管费、水电费、电信设施使用费20624.48元（物管费6418元+电费11828.67元+水费275元+电信设施使用费2102.81元）；六、本案诉讼费由被告承担。事实及理由：2016年7月16日，宣城市陆琴足浴（个体工商户字号）与被告签订《宣城市陆琴足浴合作经营合同》，约定将足浴店交由被告托管，经营权归属被告，期限三年，托管期间合作费用为2212960元。其中，第一年托管费用为20万元，房租412960元，共计612960元，每月30日前支付5万元，员工宿舍房租每半年支付一次，入住前支付前半年房租，半年到期十日内支付后半年房租。托管期间的员工工资及社会保险费用均由被告方承担，合同第八条约定了违约金的支付比例。合同履行期间，被告仅支付首月的合作费用，尚欠原告2016年8月、9月、10月经营期间的合作费用未支付。另，被告经营期间欠付员工工资，水、电、通信设施使用费，原告多次联系被告要求其安排人员解决上述问题，被告以各种理由推脱。2016年10月起，因被告经营管理不善，陆琴足浴店闭门歇业。被告未答辩。原告为证明其主张，向本院提交证据如下：一、宣城市陆琴足浴营业执照复印件、原告身份证复印件、准予注销登记通知书复印件各1份；二、被告企业信息查询单复印件1份；三、《宣城市陆琴足浴合作经营合同》复印件1份；四、微信记录打印件1组；五、欠条、证明、拖欠工资发放表、收条复印件各1份；六、电费发票复印件3份、物业费发票复印件2份、水费发票复印件1份、通信服务费发票复印件2份；七、律师函、照片、快递单、快递送达查询页面复印件各1份。被告未向本院提交证据，未对原告所举证据发表质证意见。对原告所举证据，本院作如下认定：证据四微信记录通信人身份不能确认，不予认定；证据六中水费发票中载明的用水地址为“锦绣华府某#某室”，与本案关联性不足，原告称系为被告租赁员工宿舍支付的水费，未提举证据证明，本院不予认定；原告其余所举证据均符合证据的真实性、合法性、关联性，本院均予以认定。本院经审理认定事实如下：2016年7月16日，宣城市陆琴足浴（以下简称陆琴足浴）与被告签订《宣城市陆琴足浴合作经营合同》，约定陆琴足浴以托管的方式将陆琴足浴店（坐落在宣城市区，面积719㎡）交给被告全权经营，陆琴足浴提供经营场所需要的场地、设施设备等必要条件，将现有投资170万元的足浴店装修、设施设备等在合同签订后全部交付被告使用，被告只有使用权，无所有权并需按时支付托管费用。双方合作期限为3年，自2016年7月16日至2019年7月15日止，合同期内，被告共应向陆琴足浴支付2212960元，其中第一年托管费用为20万元，房租412960元，共计612960元，每月30日前支付5万元，员工宿舍房租每半年支付一次，入住前支付前半年房租，半年到期前十日内支付后半年房租。经营期间产生的水电费、物业费、卫生费等其他与经营有关的费用均由被告承担，被告应按月缴纳物业费、水电费、卫生费等相关费用，被告应当按照法律规定为员工办理工伤、意外、医疗等社会保障，陆琴足浴不承担经营期间内被告聘用员工的社保及工资，被告不得拖欠员工的工资及社保。托管期间，被告有下列情形之一的，陆琴足浴有权解除合同，收回足浴店：……F.逾期未交纳按规定应由被告交纳的费用和税金，已经给陆琴足浴造成损失的；G.拖欠托管费。合同第十条违约责任中约定违约金数额为合同总托管费用的30%。合同履行过程中，被告支付了第一个月的托管费用。2016年10月29日，原告支付原陆琴足浴员工陆科林工资3000元，陆科林出具收条1份。2016年11月4日，原告委托宣城市宣州区人社局劳动监察大队代为发放陆琴足浴拖欠白万鹏、黄佩佩等11人工资3万元，该款项由原告交至宣城市宣州区劳动保障监察大队，宣城市宣州区劳动保障监察大队出具《证明》及上述11人在“领取人”处签字的拖欠工资发放表对该事实予以确认。2016年11月11日，原告为陆琴足浴经营场所支付2016年8月12日至2016年11月9日电费共计11829元。2016年12月2日，原告支付陆琴足浴经营场所2016年6月1日至2016年11月30日物业费6418元。2016年12月9日，原告支付陆琴足浴2016年9月、10月、11月通信服务费共计2102.81元。2016年12月23日，原告向被告寄送《律师函》，内容为：“贵公司同章海斌在2016年7月16日签订《宣城市陆琴足浴合作经营合同》。依据合同约定，托管期间，贵公司应及时支付托管费用，结算员工工资并承担水、电等与经营相关的费用支出。因贵公司未履行上述合同义务，现依据《中华人民共和国合同法》第九十三条之规定，函告如下：一、解除贵公司同章海斌签订的《宣城市陆琴足浴合作经营合同》；二、请贵公司及时向章海斌支付2016年8、9、10月间的托管费用15万元，并及时向章海斌支付代垫的员工工资3.3万元，结清拖欠的水、电、物业管理费用，若贵公司一再拒绝，章海斌将通过法律途径维护自身合法权益”。该《律师函》于2016年12月27日送达被告。另查明，宣城市陆琴足浴系个体工商户，经营场所宣城市敬亭路华邦·锦绣华府某幢某#，章海斌系经营者。2016年11月8日，经申请，宣城市陆琴足浴被注销。本院认为：陆琴足浴与被告签订的《宣城市陆琴足浴合作经营合同》合法、有效，对双方当事人具有法律约束力，双方均应按合同约定履行各自义务，陆琴足浴已经注销，经营者章海斌作为原告起诉，符合法律规定，本院予以确认。合同约定，被告应于合同签订后每月30日前支付5万元托管费，被告支付一个月托管费后，余欠2016年8月、9月、10月托管费共计15万元未付，被告未提交证据证明其支付情况，故对该事实，本院予以认定。据此，原告要求解除案涉《宣城市陆琴足浴合作经营合同》，符合合同约定及法律规定，因原告已于2016年12月27日向被告送达《律师函》，要求解除该合同，故本院确认案涉《宣城市陆琴足浴合作经营合同》于2016年12月27日解除。上述15万元托管费，被告拖欠未付，故原告诉请判令被告支付托管费15万元并按合同约定支付该15万元托管费30%计算的违约金4.5万元，本院予以支持。合同约定，经营期间产生的水电费、物业费、卫生费等与经营有关的费用及员工工资均由被告承担，原告代为支付被告拖欠的员工工资3.3万元、2016年8月12日至2016年11月9日期间的电费11829元、2016年9月、10月、11月通信服务费2102.81元，故对上述费用，本院在原告诉请范围内予以支持。原告关于物业费的诉讼请求，经审查，案涉陆琴足浴托管期限自2016年7月16日起，原告主张的物业费6418元期间自2016年6月1日至2016年11月30日，其中2016年6月1日至2016年7月16日期间的物业费共计1604.5元（6418元÷6个月×1.5个月），不应由被告负担，故对原告诉请物业费超过部分，本院不予支持。原告关于水费的诉讼请求，因其未提举充分证据证明，本院不予支持。被告经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、确认宣城市陆琴足浴与被告安庆市华豫健康信息咨询有限公司2016年7月16日签订的《宣城市陆琴足浴合作经营合同》于2016年12月27日解除；二、被告安庆市华豫健康信息咨询有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告章海斌托管费15万元、违约金4.5万元、垫付员工工资3.3万元、电费11828.67元、物业费4813.5元、通信服务费2102.81元，合计246744.98元；三、驳回原告章海斌的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费已减半收取2515元，由原告章海斌负担15元，被告安庆市华豫健康信息咨询有限公司负担2500元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省宣城市中级人民法院。审判员 李 龙二〇一七年七月十一日书记员 王鑫宇附法律条文：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。