广西壮族自治区桂林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂03民初49号
原告：桂林银行股份有限公司秀峰支行，住所地广西壮族自治区桂林市依仁路42号。
负责人：孙凡，该支行行长。
委托代理人：周珊早，桂林银行股份有限公司资产保全部职员。
被告：桂林市希的网络科技有限公司，住所地广西壮族自治区桂林市依仁路7号4－1号。
法定代表人：倪阳春，该公司总经理。
被告：倪阳春，男，1973年10月24日出生，汉族，住广西壮族自治区桂林市七星区。
被告：陈湘衡，女，1972年11月22日出生，汉族，住广西壮族自治区桂林市象山区。
被告：伍祥寿，男，1965年6月23日出生，汉族，住湖南省祁阳县。
被告：陈香华，女，1966年8月21日出生，汉族，住湖南省祁阳县。
被告：桂永林，男，1967年8月19日出生，汉族，住湖南省祁阳县。
被告：陈香菊，女，1969年12月21日出生，汉族，住湖南省祁阳县。
被告：陈小平，男，1975年10月25日出生，汉族，住湖南省祁阳县。
被告：倪小军，男，1974年11月8日出生，汉族，住湖南省祁阳县。
原告桂林银行股份有限公司秀峰支行（以下简称桂林银行秀峰支行）与被告桂林市希的网络科技有限公司（以下简称希的网络公司）、倪阳春、陈湘衡、伍祥寿、陈香华、桂永林、陈香菊、陈小平、倪小军金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月28日受理后，依法组成合议庭于2016年11月2日公开开庭审理了本案，原告桂林银行秀峰支行委托代理人周珊早到庭参加诉讼，被告希的网络公司、倪阳春、陈湘衡、伍祥寿、陈香华、桂永林、陈香菊、陈小平、倪小军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告桂林银行秀峰支行诉称，被告希的网络公司向其申请固定资产贷款，双方于2015年10月12日签订编号为001020201501251号《固定资产借款合同》，约定贷款2200万元，借款期限二年，初始贷款月利率为固定利率，是同期人民银行基准利率上浮30%，即月利率5.41666667‰执行。合同还约定了违约责任等。为确保该借款合同的履行，同日，原告与被告倪阳春签订了编号为001020201501251－1号《抵押合同》，抵押物为倪阳春名下位于桂林市秀峰区的商铺（建筑面积1616.20平方米，产权证号：桂林市房权证秀峰区字第××号、土地使用权证号：桂市国用2013第300182号）、车库（建筑面积125.95平方米，产权证号：桂林市房权证秀峰区字第××号、土地使用权证号：桂市国用2013第300181号），并办理了抵押登记（他项权证号为桂林市房他证秀峰区字第××号）。同日，原告与被告倪阳春、陈湘衡签订编号为001020201501251－2号《保证合同》，约定被告倪阳春、陈湘衡对001020201501251号《固定资产借款合同》项下的债务承担连带保证责任；原告与被告伍祥寿、陈香华、桂永林、陈香菊、陈小平、倪小军签订编号为001020201501251－3号《保证合同》，约定被告伍祥寿、陈香华、桂永林、陈香菊、陈小平、倪小军对001020201501251号《固定资产借款合同》项下的债务承担连带保证责任。以上合同签订及办理抵押登记后，原告依约发放了2200万元贷款至被告希的网络公司的账户。该贷款发放后至今已经连续4个月欠息，经原告多次催收，被告希的网络公司仍未依约偿还借款利息，截止2016年6月21日，被告希的网络公司欠原告借款本金2200万元及利息487419.03元（利息计至2016年6月21日）。根据《固定资产借款合同》第十条的约定，原告有权要求被告立即偿还合同项下所有债务的本金、利息、费用等。为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求：1、判决被告桂林市希的网络科技有限公司偿还原告借款本金2200万元及利息487419.03元（利息计至2016年6月21日，以后利息按合同约定另计至实际清偿之日止），合计22487419.03元；2、确认原告对被告倪阳春名下位于桂林市秀峰区的商铺（建筑面积1616.20平方米，产权证号：桂林市房权证秀峰区字第××号、土地使用权证号：桂市国用2013第300182号）、车库（建筑面积125.95平方米，产权证号：桂林市房权证秀峰区字第××号、土地使用权证号：桂市国用2013第300181号）抵押物享有优先受偿权；3、判决被告倪阳春、陈湘衡、伍祥寿、陈香华、桂永林、陈香菊、陈小平、倪小军对上述债务共同承担连带清偿责任。本案诉讼费用由被告负担。
被告希的网络公司、倪阳春、陈湘衡、伍祥寿、陈香华、桂永林、陈香菊、陈小平、倪小军未提交答辩状及答辩意见。
原告桂林银行秀峰支行对其陈述的事实在举证期内提供的证据有：1、企业营业执照、金融许可证，证明原告诉讼主体适格；2、编号为001020201501251号《固定资产借款合同》、编号为001020201501251－1号《抵押合同》、编号为001020201501251－2号《保证合同》、编号为001020201501251－3号《保证合同》，证明原、被告之间的权利义务；3、被告希的网络公司《营业执照》、被告倪阳春、陈湘衡、伍祥寿、陈香华、桂永林、陈香菊、陈小平、倪小军身份证复印件，证明被告诉讼主体适格；4、贷款支付凭证、贷款发放传票、信贷业务出账通知，证明原告已经发放本案涉讼贷款2200万元，履行了合同约定的贷款义务；5、桂林市房他证秀峰区字第××号抵押房产他项权证，证明抵押物已经办理了抵押登记；6、客户欠息情况表，证明被告希的网络公司欠息情况。
被告希的网络公司、倪阳春、陈湘衡、伍祥寿、陈香华、桂永林、陈香菊、陈小平、倪小军经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，该行为可视为其自行放弃相应的民事诉讼权利，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，本院依法缺席判决，由此产生的法律后果，由其自行承担。
对原告桂林银行秀峰支行提供的证据是否采纳，并作为认定本案事实的根据，本院认为：该证据的形式、来源合法，内容真实，与本案事实相关，证据之间能相互印证，根据《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第六十五条、第六十六条的规定，对原告提供的证据本院予以采纳，确定作为认定本案事实的根据。
综合上述采纳的证据，本院确认本案以下法律事实：
2015年10月12日，原告桂林银行秀峰支行为乙方与被告希的网络公司为甲方签订编号为001020201501251《固定资产借款合同》，约定甲方向乙方借款2200万元，借款期限为24个月，从2015年10月12日至2017年10月11日；贷款月利率5.41666667‰，即以起息日基准利率上浮30%，在合同约定借款期限内利率不变，贷款利息自贷款转至甲方账户之日起计算，按日计息，按（月/季）结息，结息日固定为每（月/季末月）的第20日；本合同项下甲方的任何还款，均按先还息后还本的原则偿还，甲方应在结息日向乙方支付到期利息；甲方应当承担本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、登记、保管、鉴定、公证费用等及乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费等）；甲方违约，乙方可以宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用，按贷款本金的0.5‰按日向甲方收取违约金，对甲方不能按期支付的利息，以本合同约定的结息方式，贷款期内按照本合同约定的借款利率计收复利等。同日，被告倪阳春作为抵押人、甲方与原告桂林银行秀峰支行作为抵押权人、乙方签订编号为001020201501251－1《抵押合同》，约定被告倪阳春以属其所有的位于桂林市秀峰区的商铺（建筑面积1616.20平方米，产权证号：桂林市房权证秀峰区字第××号）、车库（建筑面积125.95平方米，产权证号：桂林市房权证秀峰区字第××号）作为抵押物为甲、乙双方签订的编号为001020201501251《固定资产借款合同》项下债权本金2200万元、基于该债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金等提供抵押担保，因债务人违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权；当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，乙方均有权直接要求甲方在其担保范围内承担抵押担保责任；在担保责任发生后，乙方有权与甲方协议将抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先清偿主债权，协议不成的，乙方有权依法请求人民法院拍卖、变卖抵押物，处分抵押物所得款项在优先支付抵押物处分费用和本合同项下甲方应支付或偿付给乙方的费用后，用于清偿主债权，主债权在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响乙方本合同项下的任何权利用项行使，甲方不得以此抗辩乙方；依据主合同约定或法律规定解除合同、依据主合同约定的其他情形提前收回贷款，其主合同项下的债权未实现或未能全部实现，乙方有权提前处分抵押物，并从处分所得价款中优先受偿。2015年10月19日，上述抵押物办理了抵押登记，取得桂林市房他项秀峰区字第××号他项权利证。2015年10月12日，被告倪阳春、陈湘衡作为保证人、甲方与原告桂林银行秀峰支行作为债权人、乙方签订编号为001020201501251－2《保证合同》，约定为确保希的网络公司与乙方签订的编号为001020201501251《固定资产借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与债务人依主合同所形成的债权提供连带责任保证；保证方式为甲方提供连带责任保证，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），甲方都在其保证范围内承担保证责任，债务人没有按照相关合同约定履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任；甲方保证范围包括主合同项下债权本金人民币2200万元、基于该债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用，也属于被担保债权；保证期间为自本合同生效之日起至被担保的主债权履行期届满之日后两年止；债务人在任何正常还款日或提前还款日未按约定进行清偿、根据主合同的约定乙方可以提前实现债权的其他情形，乙方有权依法及依据本合同的约定要求甲方履行保证责任，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响乙方本合同项下的任何权利及其行使，甲方不得以此抗辩乙方。同日，被告伍祥寿、陈香华、桂永林、陈香菊、陈小平、倪小军作为保证人、甲方与原告桂林银行秀峰支行作为债权人、乙方签订编号为001020201501251－3《保证合同》，约定为确保希的网络公司与乙方签订的编号为001020201501251《固定资产借款合同》的履行，保障乙方债权的实现，甲方愿意为乙方与债务人依主合同所形成的债权提供连带责任保证；保证方式为甲方提供连带责任保证，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），甲方都在其保证范围内承担保证责任，债务人没有按照相关合同约定履行其债务，乙方有权直接要求甲方承担保证责任；甲方保证范围包括主合同项下债权本金人民币2200万元、基于该债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用，也属于被担保债权；保证期间为自本合同生效之日起至被担保的主债权履行期届满之日后两年止；债务人在任何正常还款日或提前还款日未按约定进行清偿、根据主合同的约定乙方可以提前实现债权的其他情形，乙方有权依法及依据本合同的约定要求甲方履行保证责任，主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响乙方本合同项下的任何权利及其行使，甲方不得以此抗辩乙方。
上述《固定资产借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》签订后，原告桂林银行秀峰支行于2015年10月21日发放贷款2200万元至被告希的网络公司账户，被告希的网络公司已经收到该款项。被告希的网络公司从2016年4月起未如约履行支付利息的义务，截止2016年6月20日，被告希的网络公司欠利息487419.03元（包括罚息4971.35元）。
本案的争议焦点是
本案的争议焦点是：1、被告希的网络公司是否承担归还原告桂林银行秀峰支行借款本金及利息的民事责任；2、原告桂林银行秀峰支行对抵押物折价、拍卖或变卖所得的价款是否享有优先受偿权；3、被告倪阳春、陈湘衡、伍祥寿、陈香华、桂永林、陈香菊、陈小平、倪小军对被告希的网络公司的上述第1项债务是否连带清偿责任。
本院认为，原告桂林银行秀峰支行与被告希的网络公司签订的《固定资产借款合同》、与被告倪阳春签订的《抵押合同》、与被告倪阳春、陈湘衡及被告伍祥寿、陈香华、桂永林、陈香菊、陈小平、倪小军签订的《保证合同》，当事人主体适格，意思表示真实，未违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同，受法律保护。被告希的网络公司未能履行借款合同的约定，如约如数支付借款利息，已经构成违约，原告桂林银行秀峰支行以此主张被告希的网络公司提前返还借款并如约支付利息，符合合同约定，有事实和法律依据，本院予以支持。
原告桂林银行秀峰支行作为抵押权人，主张对抵押物折价、拍卖或变卖所得的价款享有优先受偿权，符合《抵押合同》第十四条第二款“出现下列情形之一时，（抵押权人）有权提前处分抵押物，并从处分所得价款中优先受偿”之第二项“依据主合同约定的其他情形提前收回贷款，其主合同项下的债权未实现或未能全部实现。”的约定，也符合《中华人民共和国物权法》第一百七十条：“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，”的规定，故，原告桂林银行秀峰支行的该项主张，本院予以支持。
被告倪阳春、陈湘衡及被告伍祥寿、陈香华、桂永林、陈香菊、陈小平、倪小军作为保证人，按照《保证合同》第一条“保证方式”和第四条“保证范围”的约定，其保证方式为连带责任保证，保证范围为包括主合同项下债权本金人民币2200万元、基于该债权本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等），因债务人违约而给乙方造成的损失和其他所有应付费用，也属于被担保债权。依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款：“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，原告桂林银行秀峰支行主张被告倪阳春、陈湘衡、伍祥寿、陈香华、桂永林、陈香菊、陈小平、倪小军向其承担保证责任，履行债务，符合合同约定和法律规定，其主张，本院予以支持。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十一条第一款、第一百七十九条、一百八十二、第一百九十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告桂林市希的网络科技有限公司向原告桂林银行股份有限公司秀峰支行偿还借款本金2200万元、利息487419.03元（利息计至2016年6月20日，从2016年6月21日起至2017年10月11日止的利息按合同约定的月利率5.41666667‰计付，罚息按日利率0.27083333‰计付；
二、原告桂林银行股份有限公司秀峰支行享用对拍卖、变卖或折价被告倪阳春用于担保的抵押物即位于桂林市秀峰区的商铺（建筑面积1616.20平方米，产权证号：桂林市房权证秀峰区字第××号）、车库（建筑面积125.95平方米，产权证号：桂林市房权证秀峰区字第××号）所得价款在上述第一项债务范围内优先受偿；
三、被告倪阳春、陈湘衡、伍祥寿、陈香华、桂永林、陈香菊、陈小平、倪小军对上述第一项债务承担连带清偿责任。
一审案件受理费154237元（原告桂林银行股份有限公司秀峰支行已预交），由被告桂林市希的网络科技有限公司、倪阳春、陈湘衡、伍祥寿、陈香华、桂永林、陈香菊、陈小平、倪小军共同负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决送达之日起十日内履行完毕，逾期则应依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广西壮族自治区高级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费154237元（开户名：广西壮族自治区高级人民法院，开户行：农行南宁市万象支行，账号：20×××77），上诉于广西壮族自治区高级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 郑文波
审 判 员 朱孟儒
代理审判员 王 艳
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 聂思祺