贵州省德江县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0626民初714号
原告：中国农业银行股份有限公司德江县支行，地址：德江县青龙镇钟山中路125号。
法定代表人：鲁光授，系德江县支行行长。
委托代理人：田江平，男，1967年11月28日出生，土家族，系中国农业银行股份有限公司德江县支行员工。
委托代理人：李廷龙，男，1971年3月9日出生，土家族，系中国农业银行股份有限公司德江县支行员工。
被告：吴雨川，男，1969年10月7日出生，土家族，居民，住德江县。
被告：张舒容，女，1970年7月26日出生，土家族，居民，住德江县。
原告中国农业银行股份有限公司德江县支行（以下称：德江支行）与被告吴雨川、张舒容借款合纠纷一案，本院于2016年3月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人到庭参加了诉讼；被告公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。
原告德江支行向本院提出诉讼请求：一、判决被告吴雨川、张舒容立即归还原告借款本金693314.3元，以及按合同约定标准计算至清偿完毕之日止的利息、罚息、复利等。二、判决原告享有与被告于2015年1月16日签订的《中国农业银行股份有限公司贵州省分行最高额担保个人借款合同》（以下称借款合同）（合同号52020120150002097）项下设定的优先受偿权。三、判决被告吴雨川、张舒容承担本案全部诉讼费用、保全费及原告因实现债权产生的相关费用。事实和理由：2014年11月25日，被告吴雨川、张舒容夫妻双方因经营需要，用其双方位于德江县青龙镇中心街（钟环小区）的共有房地产（德国用[2002]第H-219-40号土地使用权、德房权证德江字第××号房屋所有权证）作抵押担保向原告申请借款100万元，经受理并与被告吴雨川、张舒容履行相关手续后，于2015年1月16日，原告与被告吴雨川、张舒容双方签订了《借款合同》（合同号52020120150002097），最终授信额度为人民币90万元，有效期为2015年1月16日至2018年1月15日止，循环使用，周期为三期，每周期为12个月，还款方式为一次性还本按月结息。
被告第一期共用信80万元，具体情况是：一、2015年10月16日，被告吴雨川向原告提交了《最高额担保个人借款合同用款申请书》（以下称用款申请书）和《个人生产经营贷款用款计划及用途申明》（以下称用途申明），请求用信40万元，经原告审核后，于2015年2月2日向被告吴雨川发放首笔贷款人民币40万元。到期日为2016年2月1日，到期后被告吴雨川按合同约定，按时归还了原告的全部本金和利息。二、2015年3月27日，被告吴雨川向原告提交了《用款申请书》和《用途申明》，请求用信40万元，经原告审核后，于2015年2月2日向被告吴雨川发放首笔贷款人民币40万元。到期日为2016年3月29日，到期后被告吴雨川按合同约定，按时归还了原告的全部本金和利息。
被告吴雨川第二期共用信70万元，具体用信情况如下：一、2015年10月26日被告吴雨川第一次向原告提交了《用款申请书》、《用途申明》、《个人贷款资金支付授权委托书》（以下称委托书）及其交易对手的相关手续，请求用信10万元，经原告审核后，于2015年11月11日向其发放贷款人民币10万元，到期日为2016年11月10日，贷款到、逾期后，被告于2016年11月25日、2016年11月29日两次分别归还了3597.39元、3088.31元，共计归还本金6685.7元；自2015年12月21日至2016年11月29日，被告共归还了正常利息12笔，金额为6412.66元，罚息2笔，金额1203.08元，复利1笔，金额为0.37元，总额为7616.11元，现尚欠借款本金93314.3元及利息、罚息和复利。二、2016年1月28日，被告吴雨川第二次向原告提交了《用款申请书》、《用途申明》，请求用信20万元，经原告审核后于2016年2月6日向其发放贷款20万元，到期日为2017年2月6日。贷款到、逾期后，被告于2016年3月21日至2016年10月25日，先后归还了正常利息9笔，金额为8728.99元，复利2笔，金额1.25元，利息总额为8730.99。现尚欠原告借款本金20万元及利息、罚息和复利。三、2016年3月21日，被告吴雨川第三次向原告提交了《用款申请书》、《委托书》，请求用信20万元，经原告审核后，于2016年3月28日，向其发放了贷款人民币20万元，到期日为2017年3月27日，其间被告于2016年4月21日至2017年3月27日，先后归还了正常利息10032.32元、复利2.77元，利息总额为10035.09元，该笔贷款虽未到期，但从2016年12月至今，未按合同约定按月偿还利息。四、2016年5月13日，被告吴雨川第四次向原告提交了《用款申请书》、《委托书》，请求用信20万元，经原告审核后，于2016年6月29日，向其发放了贷款人民币20万元，到期日为2017年6月28日，该笔贷款虽未到期，但被告至今只正常还息4笔，金额为3856.99元、复利3笔，金额为9.74元，利息总额为3866.73元。从2016年11月至今，未按合同约定履行按月偿付利息。
被告吴雨川自2015年11月11日至2016年6月29日四次用信额度为人民币70万元，除归还本金6685.7元及部分利息外，现尚欠原告借款本金为693314.3元及利息、罚息、复利。经原告多次催收未果，被告已构成严重违约。原告认为，二被告不信守承诺，恶意逃避原告债务，不履行合同还款义务，导致原告贷款不能及时收回，严重影响了原告的正常业务经营，原告为保护自己的合法权益，诉至法院。
原告为佐证其主张的成立，向本院提供了下列证据：
1、二被告的身份证，用以证明被告的自然情况；
2、结婚证，用以证明二被告系夫妻关系；
3、个体工商营业执照、税务登记证、租赁合同，用以证明被告吴雨川的职业及经营场所的事实；
4、个人信贷业务申请表、中国农业银行个人助业贷款面谈笔录，用以证明被告借款及担保的意愿的事实；
5、《借款合同》、房产抵押清单及承诺书、土地证及房产证、他项权利证书和房屋租赁合同及承租人出租人承诺书、《用款申请书》、《用途申明》以及《委托书》和个人借款凭证，用以证明借款以及抵押的事实；
6、还款承诺书、个人借款违约承诺书、个人结算账户承诺书、不参与第三方融资承诺书，用以证明二被告所作的承诺的事实；
7、还款明细，用以证明被告吴雨川还本付息的情况；
8、贷款到、逾期及担保责任催收通知及图片，用以证明原告向被告催收的事实。
被告吴雨川、张舒容未作答辩，也未提供证据。
被告未到庭质证，视为其放弃质证据权利。
对原告提供的证据，本院认为证据来源合法，客观真实，且与本案具有关联性，应作为本案认定案件事实的证据采用，予以确认。
经审理查明，2014年11月25日，被告吴雨川、张舒容夫妻双方因经营需要，用其双方位于德江县青龙镇中心街（钟环小区）的共有房地产（德国用[2002]第H-219-40号土地使用权、德房权证德江字第××号房屋所有权证）作抵押担保向原告申请借款100万元。2015年1月16日，原告与被告吴雨川、张舒容双方签订了《借款合同》（合同号52020120150002097），最终授信额度为人民币90万元，有效期为2015年1月16日至2018年1月15日止，循环使用，周期为三期，每周期为12个月，还款方式为一次性还本按月结息。被告第一期共用信80万元，到期后被告吴雨川按合同约定，按时归还了原告的全部本金和利息。被告吴雨川第二期共用信70万元，具体用信情况如下：一、2015年10月26日被告吴雨川第一次向原告提交了《用款申请书》、《用途申明》、《委托书》及其交易对手的相关手续，请求用信10万元，经原告审核后，于2015年11月11日向其发放贷款人民币10万元，到期日为2016年11月10日，贷款到、逾期后，被告于2016年11月25日、2016年11月29日两次分别归还了3597.39元、3088.31元，共计归还本金6685.7元；自2015年12月21日至2016年11月29日，被告共归还了正常利息12笔，金额为6412.66元，罚息2笔，金额1203.08元，复利1笔，金额为0.37元，总额为7616.11元，现尚欠借款本金93314.3元及利息、罚息和复利。二、2016年1月28日，被告吴雨川第二次向原告提交了《申请书》、《用途申明》，请求用信20万元，经原告审核后于2016年2月6日向其发放贷款20万元，到期日为2017年2月6日。贷款到、逾期后，被告于2016年3月21日至2016年10月25日，先后归还了正常利息9笔，金额为8728.99元，复利2笔，金额1.25元，利息总额为8730.99。现尚欠原告借款本金20万元及利息、罚息和复利。三、2016年3月21日，被告吴雨川第三次向原告提交了《用款申请书》、《委托书》，请求用信20万元，经原告审核后，于2016年3月28日，向其发放了贷款人民币20万元，到期日为2017年3月27日，其间被告于2016年4月21日至2017年3月27日，先后归还了正常利息10032.32元、复利2.77元，利息总额为10035.09元，该笔贷款虽未到期，但从2016年12月至今，未按合同约定按月偿还利息。四、2016年5月13日，被告吴雨川第四次向原告提交了《用款申请书》、《委托书》，请求用信20万元，经原告审核后，于2016年6月29日，向其发放了贷款人民币20万元，到期日为2017年6月28日，该笔贷款虽未到期，但被告至今只正常还息4笔，金额为3856.99元、复利3笔，金额为9.74元，利息总额为3866.73元。从2016年11月至今，未按合同约定履行按月偿付利息。被告吴雨川自2015年10月26日至2016年5月13日四次用信额度为人民币70万元，除归还本金6685.7元及部分利息外，现尚欠原告借款本金为693314.3元及利息、罚息、复利。经原告多次催收未果，被告已构成严重违约。原告认为，二被告不信守承诺，恶意逃避原告债务，不履行合同还款义务，导致原告贷款不能及时收回，严重影响了原告的正常业务经营，原告为保护自己的合法权益，诉至法院。另查明，2015年11月11日原告向被告发放贷款100000元，本金已归还6685.7元，利息已支付至2016年12月29日；2016年2月6日原告向被告发放贷款200000元利息已支付至2016年10月25日；2016年3月28日原告向被告发放贷款200000元，利息已支付至2017年1月27日；2016年6月29日原告向被告发放贷款200000元，利息已支付至2016年10月25日。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同，本案原告与二被告所签订《借款合同》、《抵押合同》是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律和行政法规的强制性规定，应认定为有效合同，双方均应按合同的约定履行义务。原告按合同约定提供借款后，被告未按约定的还款方式一次性还本按月结息，已构成违约，应当按照合同的约定承担相应的违约责任。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告吴雨川、张舒容在本判决生效后30日内偿还原告中国农业银行股份有限公司德江县支行本金人民币693314.3元。并按合同约定计算标准支付利息和罚息及复利至本判决确定的给付之日止，其中利息和罚息及复利计算的开始时间：93314.3元从2016年12月30日起，2016年2月6日所借的200000元从2016年10月26日起，2016年3月28日所借的200000元，从2017年1月28日起，2016年6月29日借款200000元，从2016年10月26日起。
二、若被告吴雨川、张舒容不履行上述还款义务，原告中国农业银行股份有限公司德江县支行对被告吴雨川、张舒容共有房地产（德国用[2002]第H-219-40号土地使用权、德房权证德江字第××号）享有优先受偿权。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10733元，由被告吴雨川、张舒容负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省铜仁市中级人民法院。
审 判 长 杜执文
人民陪审员 何治财
人民陪审员 何兰高
二〇一七年九月十五日
书 记 员 安 冲