四川省西昌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川3401民初1365号
原告：西昌金信村镇银行有限责任公司。住所地：西昌市胜利南路个体一条街，统一社会信用代码：91513401MA62H4H95Q。
法定代表人：梁文英，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：周恩桦，男，汉族，1969年10月3日出生，四川省西昌市人,系该公司职工，代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：余长江，四川谦亨律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告：会理县顺鸿养殖有限责任公司。住所地：会理县老街乡金岩村*组，注册号：513425000004745。
法定代表人:彭文云，该公司总经理。
被告：会理县德润贸易有限公司。地址：会理县滨河路87号，统一社会信用代码：91513425078871236D。
法定代表人：李守荣，该公司执行董事。
被告：彭文云，女，汉族，1966年6月21日出生，四川省会理县人。
被告：彭文凤，女，汉族，1972年6月25日出生，四川省会理县人。
被告：李守荣，男，汉族，1963年8月8日出生，四川省会理县人。
被告：王衍福，男，汉族，1972年9月8日出生，陕西省汉中市人。
原告西昌金信村镇银行有限责任公司（以下简称金信银行）与被告会理县顺鸿养殖有限责任公司（以下简称顺鸿公司）、会理县德润贸易有限公司（以下简称德润公司）、彭文云、彭文凤、李守荣、王衍福借款合同纠纷一案，本院于2017年4月27日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告金信银行的委托诉讼代理人周恩桦、余长江、被告顺鸿公司法定代表人彭文云、德润公司的法定代表人李守荣、彭文凤、王衍福到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院依法判令被告顺鸿公司归还原告借款本金人民币500万元；2、请求判令被告顺鸿公司按照《流动资金借款合同》的约定支付所有的欠息（包括但不限于利息、罚息、复利）直至所有款项付清为止（利息起算时间为2017年2月21日）。未逾期利息按照年利率9.57%计算，逾期后的利息及复利按照年利率14.355%（合同约定逾期贷款利率合同利率上上浮50%）计算；
3、请求法院依法判决原告对拍卖、变卖后被告德润公司抵押给原告的坐落于会理县红旗区龙腾新村龙溪东路10号、11号的房屋（房屋他项权证号：房他证会理字第0016**号）享有优先受偿权。4、请求法院依法判令被告彭文云、彭文凤、李守荣、王衍福就原告贷款本金、利息、罚息、复利承担连带保证责任；5、请求法院依法判决因本案产生的诉讼费46800.00元、保全费、实现抵押物权费用、律师费55987.00元等由上述六被告承担。事实和理由：2016年2月22日，被告会理顺鸿公司与原告签订金银（微）法借字（2016）第0002号《流动资金借款合同》，约定由原告向被告顺鸿公司提供人民币500万元的借款，月利率7.975‰，借款期限为一年，即从2016年2月22日起至2017年2月21日止；若顺鸿公司逾期还款，原告有权计收罚息、复利。
同日，被告德润公司与原告签订金银（微）抵字（2016）第0016号《最高额抵押合同》，约定被告德润公司为借款合同提供最高额500万元的抵押担保，担保范围包括但不限于本金、利息、罚息等费用；被告彭文云、彭文凤向原告出具《无限连带责任保证书（个人）》，承诺为借款合同项下包括但不限于本金、利息、罚息等费用承担连带保证责任，保证期限至原告根据借款合同所约定的债权被全部清偿为止。被告李守荣向原告出具《会理县德润贸易有限公司担保事宜股东会（董事会）决议》，明确全体股东李守荣、王衍福对债务承担无限连带责任。上述合同签订后，经顺鸿公司申请，原告将人民币500万元分别于2016年3月4日、2016年3月25日、2016年4月25日支付至顺鸿公司指定账户，完成了借款合同的出借义务。借款到期后，被告却未按合同约定归还借款本息，保证人也未承担保证义务。故原告向法院提起诉讼，请求法院支持所请。
被告顺鸿公司辩称，贷款500万是事实，借款期限内的利息是付清了的，到期未归还本金也没有支付利息，现在遇到了困难暂时不能还这笔钱，请求银行对还款期限给予宽限，并减免部分逾期利息和罚息。
被告德润公司辩称，2016年4月8日，我公司和顺鸿公司达成协议约定顺鸿公司在2016年4月14日前将已贷出的300万元退还给金信银行，并将我公司提供担保的房产证和土地证退还我公司。顺鸿公司未按此约定履行，我们双方又于2016年4月28日再次达成协议，约定顺鸿公司尚未从金信银行贷出的200万元不再贷出。4月19日我公司短信通知金信银行业务经理陈颖缓贷200万，陈颖在回电中同意暂缓向顺鸿公司发放200万元的贷款。5月11日我公司向陈颖致电和发送电子邮件，告知金信银行我公司和顺鸿公司一致决定剩余的200万元不再贷给顺鸿公司，陈颖在电话中表示同意。所以我公司当然认为剩余200万元金信银行未贷给顺鸿公司。直到2017年4月，顺鸿公司彭文云邀约我公司到金信银行办理贷款展期事项，我公司才知道剩余200万元已发放给顺鸿公司。综上我公司认为对金信银行在我公司履行告知义务陈颖表态同意不再放贷后，继续向顺鸿公司发放的200万元不承担抵押担保责任。
被告彭文云答辩意见与顺鸿公司一致。
被告彭文凤辩称，原来我是顺鸿公司的股东，但是2010年我到西昌之后就没有参与顺鸿公司的一切事务了。之前我就给彭文云说我不再是公司股东，要求变更到现在也不知道有没有变更。贷款时候我是签了字，但那天早上我很忙，没有看内容就签了，贷款本金、利息多少我都不知道，我也没有用过这笔钱，直到起诉了我才知道这个事情。我没有能力来还这笔钱，我也不应该承担这笔还款义务。
被告李守荣辩称，1、与德润公司答辩意见一致；2、德润公司的股东会决议是金信银行提供的格式化决议，叫我签字时，金信银行陈颖未作特别说明除房地产要优先受偿外还要股东承担无限连带责任。因此我对金信银行于2016年4月25日借给顺鸿公司的200万元贷款，不应承担保证责任。
被告王衍福答辩意见与李守荣一致。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议证据和事实，本院认定如下：
对原告金信银行提交的证据：第一组：被告会理县顺鸿养殖有限责任公司《西昌金信村镇银行法人信贷业务申请表》、《股东会决议》；被告彭文云、彭文凤《股东声明》；合同编号金银（微）法借字（2016）第0002号《流动资金借款合同》。证明被告会理顺鸿公司向原告借款500万元事实以及约定的借款期限、借款利息、逾期偿还借款罚息利率和还款方式等。被告顺鸿公司、德润公司、彭文云、李守荣、王衍福对该组证据客观性、真实性、与本案关联性无异议。被告彭文凤对该组证据真实性无异议，但称签字时未看清内容。本院认证：该组证据的客观性、真实性各方当事人认可，且与本案有关联性，被告彭文凤称未看内容就在声明上签字的辩解理由不成立，本院对该组证据予以确认。
第二组：《提款申请书》、《委托支付书》、借款凭证各三份，证明原告按照合同约定分三次向被告会理县顺鸿养殖有限责任公司提供共计人民币500万元的借款，履行了出借义务。被告顺鸿公司、彭文云、彭文凤对第四组证据客观性、真实性、与本案关联性无异议；德润公司、李守荣、王衍福对第四组证据客观性、真实性无异议，但认为没有写明委托提款日期，证明目的有瑕疵。本院认证：该组证据中虽然有两份委托支付书未写明日期，但有相应提款申请书和借款凭证相印证，能够证明原告按照合同约定分三次向被告顺鸿公司提供共计人民币500万元的借款，履行了出借义务。本院对该组证据予以确认。
第三组：合同编号金银（微）抵字（2016）第0016号《最高额抵押合同》、房他证会理字第0016**号房屋他项权证；被告会理县德润贸易有限公司《最高额抵押确认声明》，证明被告会理县德润贸易有限公司为被告会理县顺鸿养殖有限责任公司的借款提供最高额为500万元的抵押担保及相应的担保范围等，约定将其名下的房屋、土地抵押给原告，并办理了抵押登记。被告顺鸿公司、彭文云、彭文凤、王衍福对第三组证据客观性、真实性、与本案关联性无异议；被告德润公司、李守荣对第三组证据合法性、真实性无异议，但称对500万元中的200万元不应承担担保责任。本院认证：该组证据的客观性、真实性各方当事人认可，且与本案有关联性，被告德润公司、李守荣关于对500万元中的200万元不应承担担保责任的辩解理由不成立，本院对该组证据予以确认。
第四组：被告会理县顺鸿养殖有限责任公司《股东会决议》；被告李守荣、王衍福《股东声明》；被告彭文云、彭文凤《无限连带责任保证书（个人）》，证明被告彭文云、彭文凤、李守荣、王衍福为被告会理县顺鸿养殖责任有限公司的借款提供连带保证责任及相应的保证范围、保证期限等。被告顺鸿公司、彭文云、彭文凤、王衍福对第四组证据三性无异议；被告德润公司、李守荣对证据真实性，但称签字时原告没有特别说明除房产优先受偿外，股东还要承担无限连带责任。本院认证：该组证据的客观性、真实性各方当事人认可，且与本案有关联性，被告德润公司、李守荣要求原告对除房产优先受偿外，股东还要承担无限连带责任约定需作特别说明否则不予认可的主张不成立，本院对该组证据予以确认。
被告顺鸿公司、彭文云、彭文凤、李守荣、王衍福没有向法庭提交证据。
对被告德润公司提交的证据：第一组：1、德润公司与顺鸿公司于2016年4月8日签订的协议一份，内容为顺鸿公司在2016年4月14日前将已贷出的300万元退还给金信银行，并将德润公司作抵押的房产证、土地证退还德润公司。证明德润公司已解除对顺鸿公司贷款的抵押担保责任。2、德润公司与顺鸿公司于2016年4月8日签订的《贷款协议》一份，内容为顺鸿公司、德润公司合作贷款，顺鸿公司为借款人，德润公司提供抵押物从金信银行贷款500万元，目前已贷出的300万元各自使用150万元，该300万元双方于2016年9月30日提前归还金信银行。未贷出的200万元不再贷出。证明德润公司已解除对顺鸿公司当时未贷出的200万元抵押担保责任。原告质证意见：以上两份协议是二被告之间的协议，对原告不具有约束力，且与本案无关。被告顺鸿公司、彭文云、王衍福对该组证据无异议。被告彭文凤质证意见：对该组证据不知情，不予质证。本院认证：该组证据系被告顺鸿公司、德润公司之间达成的协议，对原告无约束力，本院对该组证据的证明力不予确认。
第二组：1、2016年4月19日德润公司向金信银行业务经理陈颖发出缓贷200万元的短信记录复印件一份，证明德润公司与顺鸿公司协议解除抵押担保责任已告知金信银行。2、2016年5月11日德润公司给金信银行业务经理陈颖发出不向顺鸿公司发放200万元的电子邮件复印件一份，证明德润公司通知金信银行不再向顺鸿公司发放剩余200万元贷款，德润公司已解除对顺鸿公司贷款中200万元抵押担保责任。原告金信银行质证意见：该组证据系被告德润公司单方面制作形成，未见原告回复意见，不具有证明效力。被告顺鸿公司、彭文云、彭文凤质证意见：对该组证据不知情，不予质证。被告李守荣、王衍福对该组证据无异议。本院认证意见：该组证据系被告德润公司单方证据，原告予以否认，本院对该组证据的证明力不予确认。
2016年2月22日原告作为出借方与借款方被告顺鸿公司签订金银（微）法借字（2016）第0002号《流动资金借款合同》约定：被告顺鸿公司向原告借款500万元，借款期限为一年，执行利率为月利率7.975‰；按月付息，到期一次性还本；借款人在原告处开立账户，作为借款人办理与本合同有关的借款、还款、付息等相关结算和存款的账户；借款人未按合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息偿清为止。
2016年2月6日德润公司股东李守荣、王衍福通过德润公司担保事宜股东会决议：同意本公司对原告向顺鸿公司所形成的500万元债权提供财产抵押保证；公司股东对上述债务承担无限连带责任。2016年2月22日原告与被告德润公司签订金银（微）抵字（2016）第0016号《最高额抵押合同》，约定被告德润公司以自有的位于会理县红旗区龙腾新村龙溪东路10、11号房屋为前述借款合同提供最高额500万元的抵押担保，担保范围包括但不限于本金、利息、罚息等费用，并办理了他项权证登记（房他证会理字第0016**号）。同时德润公司向原告作出声明：在抵押合同约定的担保期限、金额内无论原告分多少次向顺鸿公司发放贷款，均无需征求德润公司意见，也无需在发放贷款前通知自己。德润公司均按抵押合同约定承担担保责任，并不因此而进行抗辩。
2016年2月22日被告彭文云、彭文凤分别出具《无限连带责任保证书》，以其所有财产和权益以无限连带责任的方式为债务人提供对上述借款合同的担保。
经被告顺鸿公司申请，原告分别于2016年3月4日、3月25日、4月25日，向其委托的账户放款163万元、137万元、200万元，合计500万元。
被告顺鸿公司取得借款后，按约支付借款利息至借款到期之日即2017年2月20日，到期后未归还本金也未支付利息。后经原告多次催收，各被告均未履行还款义务，原告诉至本院，并为此诉讼支付律师代理费55987.00元。
本院认为：原告金信银行与被告顺鸿公司签订的《流动资金借款合同》是当事人之间的真实意思表示，不违反我国法律和行政法规的强制性规定，合法有效。原告金信银行依约向顺鸿公司足额发放了贷款，履行了出借义务，借款到期后顺鸿公司未按合同约定向原告归还本金和支付逾期还款利息，原告要求被告顺鸿公司归还借款本金，及按合同约定对逾期借款从逾期之日起直至本息清偿止，在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息的请求合法有据，本院予以支持。
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十八条的规定，订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。本案中为担保借款合同的履行，彭文云、彭文凤分别与原告签订了《无限连带责任保证书》，承诺对借款合同债务承担连带保证责任。德润公司与原告签订《最高抵押合同》将自有房屋作为抵押物对合同债务进行担保，德润公司股东李守荣、王衍福基于该抵押合同对债务承担无限连带责任。上述担保书、抵押合同、股东会决议是当事人的真实意思表示，不违反我国法律和行政法规的强制性规定，合法有效。由于本案中出现了顺鸿公司违约的事实，根据《中华人民共和国担保法》第十八条的规定，原告主张德润公司、彭文云、彭文凤、李守荣、王衍福对上述债务本金及相应利息、罚息及相关费用等承担连带保证责任，该主张符合法律规定，应予支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担担保责任后，有权向债务人追偿”的规定，德润公司、彭文云、彭文凤、李守荣、王衍福承担保证责任后，有权向顺鸿公司追偿。根据《中华人民共和国物权法》第一百九十五条“债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿”的规定，原告主张对用于抵押的房屋依法拍卖、变卖后的价款优先受偿符合法律规定，应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定判决如下：一、被告顺鸿公司归还原告金信银行贷款本金500万元及利息（利息自2017年2月21日起至实际还款之日止按年利率14.355%计付）；
二、被告顺鸿公司支付原告金信银行律师代理费55987.00元；
三、原告金信银行就第一、二判项所确定的债务对依法拍卖、变卖抵押物（位于会理县红旗区龙腾新村龙溪东路10、11号房屋）的价款享有优先受偿权；四、被告德润公司、彭文云、彭文凤、李守荣、王衍福对第一、二判项所确定的债务承担连带清偿责任。在承担保证责任后，有权向被告顺鸿公司追偿。
以上给付金钱义务，应于本判决生效之日起二十日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费46800.00元，由被告顺鸿公司、德润公司、彭文云、彭文凤、李守荣、王衍福共同负担（此款原告已垫付，被告在履行以上义务市径直给付原告）。如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于凉山彝族自治州中级人民法院。
法律文书生效后，当事人不履行义务的，对方可向人民法院申请执行，包括原告所垫付的诉讼费用。申请执行的期限为两年。
审判长 伍 艳
审判员 马晓方
审判员 吴 蓉
二〇一七年九月十九日
书记员 蔡 丹
附法律条文：《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务部分和约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保，担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零六条借款人应当按照约定期限返还借款。
第二百零七条借款人未按约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍变卖抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。