广西壮族自治区桂平市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0881民初4477号
原告：广西桂平桂银村镇银行股份有限公司,住所地：桂平市人民西路原宏宇商务酒店1-3楼。
法定代表人：易祖权，该公司董事长。
委托诉讼代理人：梁清祖,男,该公司职工。
委托诉讼代理人：梁添瑞,男,该公司职工。
被告：莫飞云，男，1980年2月23日出生，汉族，住桂平市。
被告:唐敏文，女，1981年10月20日出生，汉族，住桂平市。
被告：莫先森，男，1949年8月10日出生，汉族，住桂平市。
被告:李祥兰，女，1953年3月6日出生，汉族，住桂平市。
原告广西桂平桂银村镇银行股份有限公司（以下简称桂平桂银村镇银行）与被告莫飞云、唐敏文、莫先森、李祥兰金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月30日立案后，依法适用简易程序,于2017年11月29日公开开庭进行了审理。原告桂平桂银村镇银行的委托诉讼代理人梁清祖、梁添瑞，被告莫飞云到庭参加诉讼。被告唐敏文、莫先森、李祥兰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告桂平桂银村镇银行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告签订的《人民币流动资金额度借款合同》、《最高额抵押合同》（合同编号：719906201501934、719906201501934-01）；2.判令被告莫飞云立即偿还其欠原告借款本金250万元；3.判令被告莫飞云按合同约定的利率支付利息114277.20元（利息暂计至2017年10月26日止，此后利息按合同约定利率计算至借款本息还清之日止，逾期贷款罚息利率为借款利率上浮50%）给原告；4.判令被告唐敏文承担共同还款责任；5.判令原告对被告莫飞云、莫先森、李祥兰、唐敏文提供抵押的座落于木乐镇西街及木乐镇罗贤水库路的5处房地产[抵押物证号：①浔国用（2003）第0511号，浔房权证字第××号（莫先森、李祥兰所有）；②浔国用（2011）第0361号，浔房权证木乐字第21210-1、21210-××号（莫飞云、唐敏文所有）；③浔国用（2011）第2535号，浔房权证木乐字第21216-1、21216-××号（莫先森、李祥兰所有）；④浔国用（2011）第2536号，浔房权证木乐字第21209-1、21209-××号（莫先森、李祥兰所有）；⑤浔国用（2011）第2534号，浔房权证木乐字第21204-1、21204-××号（莫先森、李祥兰所有），他项权证证号：浔房他证木乐字第××号]享有抵押权，原告对处置以上抵押物所得的价款享有优先受偿权；6.本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：被告莫飞云（借款人）、唐敏文（抵押人）、莫先森（抵押人）、李祥兰（抵押人）于2015年8月30日向原告提出借款250万元的申请，用于贷新还旧，期限为36个月。原告经审查，同意其申请，于2015年9月30日与被告莫飞云（借款人）签订了《人民币流动资金额度借款合同》（合同编号719906201501934），合同主要条款有:借款金额为250万元，利率按月利率5.8‰执行，结息日为每月的20日。逾期贷款罚息利率为借款利率上上浮50%。与被告莫飞云（抵押人）、唐敏文（抵押人）、莫先森（抵押人）、李祥兰（抵押人）签订了《最高额抵押合同》（合同编号719906201501934-01）。同日，原、被告双方办理了抵押登记手续。原告于2015年9月30日向被告发放了贷款250万元。借款后，被告未按合同约定的期限支付利息，截至2017年10月26日，被告共欠利息114277.2元。被告的行为已构成违约，原告经多次催促被告履行付息义务，但被告仍不履行。根据《人民币流动资金额度借款合同》第十二条的约定，原告有权依合同的约定解除合同，宣布贷款到期，收回借款本金及相应利息，并要求被告承担违约的责任。为此，为维护原告的合法权益，原告特向法院提起诉讼，并提出上述诉讼请求。
被告莫飞云辩称，借款都是事实，尚欠的本金利息也是事实。对原告的诉讼请求没有异议，但目前经济紧张，目前只能归还的利息，本金暂时没有能力归还，希望能够按季度支付利息，待其资金回笼再归还本金，如果到时候无法还本金再由原告处置房产。
被告唐敏文、莫先森、李祥兰未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据,本院经审理认定事实如下：被告莫飞云、唐敏文为夫妻关系，被告莫先森、李祥兰为夫妻关系。2015年8月30日,被告莫飞云、唐敏文因贷新还旧需要资金，向原告申请贷款250万元。原告经审查，同意其申请。2015年9月30日，原告（贷款人）与被告莫飞云(借款人)签订了《人民币流动资金额度借款合同》，合同约定：原告向被告莫飞云提供借款额度250万元，在本合同借款额度和期间内，借款人可连续向贷款人借款，或循环使用借款额度，在本合同全部借款余额之和不超过借款额度，每笔借款到期日不超过借款期间；借款期间为3年，即自2015年9月30日起至2018年9月29日止，在借款期间内，单笔借款的期限为一年，即自贷款转入借款人账户之日起至约定的还款之日止；借款用于贷新还旧；借款利率为月利率5.8‰，以起息日基准利率上浮60%;还款方式按月结息，到期还本，每月的20日为结息日；逾期贷款罚息按借款利率上上浮50%。合同第十二条违约责任还约定：借款人出现经营和财务状况恶化，无法清偿到期债务…，贷款人有权宣布贷款立即到期，要求借款人立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用，终止或解除本合同。
同日，原告与被告莫飞云（抵押人）、唐敏文（抵押人）、莫先森（抵押人）、李祥兰（抵押人）签订《最高额抵押合同》，合同约定：上述借款以被告莫飞云、唐敏文、莫先森、李祥兰提供其位于桂平市宗房地产作抵押担保。其中被告莫飞云、唐敏文自愿提供其共有的位于桂平市宗房地产[国有土地使用证证号：浔国用（2011）第0361号，房屋所有权证证号：浔房权证木乐字第21210-1、21210-××号]作抵押担保；被告莫先森、李祥兰自愿提供其共有的位于桂平市宗房地产[国有土地使用证证号：浔国用（2003）第0511号，房屋所有权证证号：浔房权证字第××号]及位于桂平市宗房地产[国有土地使用证和房屋所有权证证号分别为：①浔国用（2011）第2534号，浔房权证木乐字第21204-1、21204-××号；②浔国用（2011）第2535号，浔房权证木乐字第21216-1、21216-××号；③浔国用（2011）第2536号，浔房权证木乐字第21209-1、21209-××号]作抵押担保。同日，双方并办妥了抵押登记手续（他项权证证号为：浔房他证木乐字第××号）。
上述合同签订后，原告于2016年9月30日向被告莫飞云发放了单笔贷款250万元（贷款期限自2016年9月30日至2017年9月28日止）。而在合同的履行过程中，被告莫飞云在单笔借款到期后，不按约按期归还贷款本息给原告。经原告多次催收，被告仍未按约履行合同义务。截至2017年10月26日止，被告莫飞云尚欠原告贷款本金为250万元，利息114277.2元。被告的行为已违反了双方签订的《人民币流动资金额度借款合同》第十二条的约定，故原告诉至本院，并提出上述诉讼请求。
本院认为，原告与被告莫飞云、唐敏文、莫先森、李祥兰在平等、自愿基础上签订的《人民币流动资金额度借款合同》、《最高额抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应当确认合法有效，各方当事人均应按照合同约定的内容全面履行各自的义务。原告已经依约向被告莫飞云发放了贷款250万元，被告莫飞云理应按合同的约定按期足额归还贷款本息给原告。现被告莫飞云自2017年9月28日单笔贷款到期后不按期归还贷款本息给原告。经原告多次催告后，被告莫飞云仍不履行合同还本付息义务，被告莫飞云的行为已构成根本性违约，致使原告不能实现合同的目的。故原告请求解除与被告签订的《人民币流动资金额度借款合同》及《最高额抵押合同》，符合合同的约定及法律的规定，本院依法予以支持。截至2017年10月26日止，被告莫飞云尚欠原告贷款本金250万元，利息114277.2元,故原告要求判令被告莫飞云偿还其欠原告的借款本金250万元，利息114277.2元(利息暂计至2017年10月26日至，以后的利息按合同约定利率计算至清偿之日止），符合法律规定，本院予以支持。被告唐敏文与被告莫飞云是夫妻关系，上述贷款发生在其夫妻关系存续期间，应属其夫妻共同债务，故被告唐敏文应与被告莫飞云对本案债务承担连带清偿责任。
被告莫飞云、唐敏文、莫先森、李祥兰自愿用其所有的位于桂平市宗房地产为上述贷款作抵押担保,双方并到桂平市房产管理所办理了抵押登记手续（他项权证证号为：浔房他证木乐字第××号），该抵押合法有效，原告依法对该五宗房地产享有抵押权。原告主张对被告用于抵押的上述五宗房地产拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院亦予以支持。
综上所述，被告唐敏文、莫先森、李祥兰本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院依据查明的事实依法缺席判决。为此，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十四条第（四）项、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告广西桂平桂银村镇银行股份有限公司与被告莫飞云、唐敏文、莫先森、李祥兰于2015年9月30日签订的《人民币流动资金额度借款合同》、《最高额抵押合同》；
二、被告莫飞云、唐敏文应偿还借款本金250万元给原告广西桂平桂银村镇银行股份有限公司；
三、被告莫飞云、唐敏文应支付利息（以借款本金250万元为基数，暂计至2017年10月26日止的利息为114277.2元，从2017年10月27日起至借款本息还清之日止的利息按合同约定利率计付）给原告广西桂平桂银村镇银行股份有限公司；
四、原告广西桂平桂银村镇银行股份有限公司有权以被告莫飞云、唐敏文、莫先森、李祥兰用于借款抵押的位于桂平市木乐镇镇西街和位于桂平市木乐镇罗贤水库路共五宗房地产[国有土地使用证和房屋所有权证证号分别为：①浔国用（2003）第0511号，浔房权证字第××号；②浔国用（2011）第0361号，浔房权证木乐字第21210-1、21210-××号；③浔国用（2011）第2534号，浔房权证木乐字第21204-1、21204-××号；④浔国用（2011）第2535号，浔房权证木乐字第21216-1、21216-××号；⑤浔国用（2011）第2536号，浔房权证木乐字第21209-1、21209-××号；他项权证证号：浔房他证木乐字第××号]折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述债务范围内优先受偿。
本案受理费13857元（立案时已按简易程序减半收取，原告已预交），由被告莫飞云、唐敏文、莫先森、李祥兰负担。
上述款项，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费27714元，款汇至户名为：贵港市中级人民法院
--诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；帐号：20×××93。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 黄君玉
二〇一七年十二月四日
书记员 黄科华