上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0101民初26407号
原告：庞陆凤，女，1988年10月21日出生，汉族，住所地上海市浦东新区。
委托诉讼代理人：周佳玲，上海欧瑞腾律师事务所律师。
委托诉讼代理人：马骏，上海欧瑞腾律师事务所律师。
被告：黄佳青，男，1986年9月17日出生，汉族，户籍地上海市。
被告：黄斌，男，1952年5月27日出生，汉族，户籍地上海市。
两被告共同委托诉讼代理人：李之麟，上海市恒泰律师事务所律师。
原告庞陆凤与被告黄佳青、黄斌共有权纠纷一案，本院于2017年9月13日立案后,依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告庞陆凤的委托诉讼代理人周佳玲、马骏，被告黄佳青、黄斌及其委托诉讼代理人李之麟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告庞陆凤向本院提出诉讼请求：请求分割南区街XXX号的动迁利益的三分之一，确认鹤沙路XXX弄XXX号XXX室(价值约56万)为原告所有。事实与理由：原告与被告黄佳青原系夫妻关系，两人于2010年登记结婚，2010年7月原告的户口迁入涉案房屋南区街XXX号。涉案房屋的承租人为黄佳青的父亲黄斌。2011年5月30日，涉案房屋签订动拆迁协议，分得两套动迁房，分别为鹤沙路XXX弄XXX号XXX室、鹤沙路XXX弄XXX号XXX室，另分得554932.6元动迁安置补偿款，动迁协议中明确约定应计算人口为原、被告三人。2013年5月20日，原告与黄佳青离婚，离婚协议对于动迁利益未做处理。现原告认为涉案房屋的动迁安置利益应予分割，而被告一再推诿不予配合，故诉至法院。
被告黄佳青、黄斌辩称，不同意原告诉请，原告不享有动迁利益，房屋性质是公房，由被告黄斌承租，一直由黄斌的家庭成员实际居住。拆迁补偿款是以数砖头的形式进行补偿，与拆迁房屋内户籍人口的多少无关，原告虽因婚姻关系迁入户籍，但原告户籍迁入后并未实际居住，属于空挂户口，不符合同住人的条件。原告不属于居住困难，他处有房，曾享受过动迁福利。原告未对拆迁房屋有过贡献，不属于同住人，动迁安置利益与原告无关，原告当时与被告黄佳青离婚时已经一次性获得补偿，原告自认为的拆迁利益，实际已经放弃。
本院经审理认定事实如下：
一、涉案房屋承租人为黄斌，黄佳青系黄斌之子；庞陆凤与黄佳青于2010年2月2日登记结婚，2013年5月20日离婚。
涉案房屋在册户口三人，分别为户主黄斌、黄佳青、庞陆凤。庞陆凤户口系于2010年7月9日以夫妻投靠迁入，2012年1月22日迁出至东江阴街XXX号XXX室。
二、2010年9月28日，黄浦区人民政府将涉案房屋列入黄浦区董家渡15B地块土地储备项目，并核发房屋拆迁许可证【沪黄房管拆许字(2010)第0003号】。
2011年5月30日，黄斌(乙方)与上海市土地储备中心、黄浦区土地储备中心(甲方)的代理人上海新贸动拆迁有限公司就涉案房屋征收事宜签订了《上海市房屋拆迁补偿安置协议》(协议编号：拆协字第J-153号)，上述安置协议中约定：乙方的房屋坐落于南区街XXX号二层后厢18.00部位，房屋类型旧里，房屋性质公房。公房租赁凭证记载居住面积18.00平方米，(换算)建筑面积27.72平方米，合计有证建筑面积27.72平方米；其他建筑面积16.20平方米。房地产市场评估单价为19680.00元/平方米、房屋拆迁许可证范围内被拆除居住房屋评估均价为21200.00元/平方米、价格补贴系数为30%、套型面积补贴为建筑面积15平方米；被拆迁居住房屋价值补偿款964432.00元。其中，评估价格为470132.00元、套型面积补贴为318000.00元、价格补贴为176300.00元，以上三项合计费用为964432.00元。其他建筑面积照顾性补贴为255053.00元。乙方不符合居住保障户的补偿安置条件。甲方应支付乙方被拆迁房屋价值补偿补偿款为XXXXXXX.00元。乙方选择货币补偿后，根据本基地拆迁补偿安置方案，购买甲方提供的动迁安置房2套，房屋总建筑面积152.96平方米，总价XXXXXXX.40元，房屋地址、面积及价格如下：鹤沙路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积76.38平方米)，单价7345元/平方米，价格561011.10元，该房屋的交房日期为2013年3月底；鹤沙路XXX弄XXX号XXX室(建筑面积76.58平方米)，单价7485元/平方米，价格573201.30元，该房屋的交房日期为2013年3月底。购买动迁安置房屋与被拆迁房屋价值补偿款的差价为85272.60元，由甲方支付。其他各类补贴费用：甲方按规定付给乙方居住困难户补贴费100000.00元，自行过渡补贴费75000.00元，搬家补助费1000.00元，家用设施移装费1000.00元，安置房补贴费113422.00元。甲方应当支付乙方如下奖励费用：1、签约奖励费120000.00元，集体签约奖励费30000.00元，按期搬迁奖励费20000.00元，生效计息奖励费9238.00元。本协议生效后，由乙方负责安置被拆除房屋的使用人，甲方应按本协议相关规定支付乙方补偿款项共计554932.60元。甲乙双方其他约定事项：应计算人口：黄斌、黄佳青、庞陆凤。
经查，鹤沙路XXX弄XXX号XXX室、鹤沙路XXX弄XXX号XXX室现均登记在被告黄斌名下，现金补偿款554932.60元亦由被告黄斌领取。
三、2013年5月20日，原告庞陆凤与被告黄佳青达成《自愿离婚协议书》：男方黄佳青与女方庞陆凤现因感情不合自愿离婚，经双方商定，对有关事项达成以下协议：1、双方无共同子女，女方目前未怀孕；2、双方财产分割如下：客厅橘色沙发、松下电视机(46寸)、地球仪台灯、茶几、千手观音项链、电脑、笔记本、酒、世博会纪念品钱币等归男方所有，剩余的其它家具家电归女方；3、Lisa(边境牧羊犬)归男方由男方自愿赡养；4、其它：离婚后男方一次性补偿女方人民币壹拾万元整，支付方式于2013年5月20日以现金方式支付，男方将壹拾万元整人民币给予女方后，女方愿意把婚戒还给男方并将在上海市黄浦区东江阴街XXX号XXX室的户口迁出，日期为2013年5月20日；5、双方无共同债务，任何一方如对外有债务的，由负债方自行承担；6、声明：双方均具有完全民事行为能力，对上述协议内容无任何异议。上方协议事项，双方保证切实履行；协议内容如有隐瞒、欺骗、责任自负。立协议人：男方黄佳青、女方庞陆凤签名。
四、2003年3月，原告的父亲庞国权签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》，拆迁人(甲方)上海外高桥(集团)有限公司，代理人上海浦东城乡房屋拆迁有限公司，被拆迁人(乙方)陆桃梅、陆丽芳(原告母亲)、陆丽娟、陆丽君，乙方所有的房屋位于新桥村芦棵宅1、2号，乙方选择产权房屋调换的补偿安置方式，甲方安置乙方的房屋分别为三林新城S9-4地块21幢1号202室、502室，另支付乙方62181.24元。
五、被告为证明原告并非南区街XXX号的同住人申请拆迁安置协议签订时的经办人孙启浩作为证人出庭，孙启浩陈述涉案房屋是按“数砖头”方案补偿，对此类被拆迁户不审核是否是同住人，仅把在册户口的人都记载在拆迁协议上，对协议上记载的黄斌、黄佳青、庞陆凤是否同住人未审核。针对证人证言，原告质证意见：证人作证属个人行为非职务行为，且根据拆迁安置协议中的记载，原告作为“应计算人口”应享有拆迁安置利益。
以上事实，由原告提供的户籍摘抄、《上海市房屋拆迁补偿安置协议》、《离婚证》、《自愿离婚协议书》、上海市不动产登记簿、结婚登记审查处理表及申请结婚登记声明书；被告提供的户籍信息摘抄、调查笔录、证人证言、《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》；本院调取居民动迁费发放单等。以上证据及当事人庭审陈述，经法庭质证，本院予以确认。
本院认为，本案的争议焦点是：一、原告庞陆凤是否涉案房屋的同住人?二、原告与被告黄佳青的《自愿离婚协议书》是否涵盖对拆迁补偿安置款的处分？
一、根据相关规定，具有本市常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即使居住未满一年，也视为同住人。被告认为原告在系争房屋内并未实际居住，属空挂户口，但庭审中被告自认黄斌的母亲与弟弟因居住困难，实际借住在涉案房屋内，故原告关于其与被告黄佳青婚后因涉案房屋面积小、实际无法居住而暂住他处的辩论意见本院予以采纳，被告称原告为空挂户口的答辩意见本院不予采信。另被告主张原告在他处享受过福利分房，但宅基地拆迁不属于他处有房的相关情况，故被告此项答辩本院不予采信。被告又主张拆迁安置协议中记载应计算人口时未对原、被告三人的同住人身份进行认定，仅是对在册户口人员的登记，进而得出原告非涉案房屋同住人的结论缺乏事实和法律依据，本院亦不予采信。综上，原告庞陆凤因结婚而将户籍迁入涉案房屋，至拆迁许可证核发之日虽然不满一年，但本市无其他住房，符合同住人标准，对于原告庞陆凤的同住人身份本院予以认定。
二、关于原告庞陆凤与被告黄佳青离婚时夫妻共同财产的处分，原告主张《自愿离婚协议书》并未对涉案房屋动迁利益进行分割，被告主张《自愿离婚协议书》中涵盖了所有的夫妻共同财产，包括原告认为的拆迁利益。本院认为，《自愿离婚协议书》中并无分割涉案房屋拆迁安置款的明确约定，其中黄佳青一次性补偿庞陆凤10万元仅为婚戒及女方将户口从东江阴街XXX号XXX室迁出的对价，不宜对此作扩大解释认为系对包括动拆迁利益在内的夫妻所有共同财产的处分。故原告主张在本案对涉案房屋动迁利益进行分割本院予以支持。
虽然本院认可原告庞陆凤的同住人身份，但分割动拆迁利益时应综合考虑被拆迁房屋的来源、户籍迁入的历史缘由、户籍迁入的时间长短、涉案房屋的实际居住情况等，遵循公平合理的原则，考虑到涉案房屋来源于被告、原告户籍迁入涉案房屋时间短且因夫妻投靠迁入、结婚至拆迁时间短、原告未实际居住、对涉案房屋无贡献等因素，故本院酌情判决原告获得拆迁补偿利益20万元。原告要求确认鹤沙路XXX弄XXX号XXX室为原告所有的诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国物权法》第九十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决如下：
一、被告黄佳青、黄斌应于本判决生效之日起十五日内向原告庞陆凤支付货币补偿安置款200000元；
二、原告庞陆凤的其他诉讼请求，本院不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9430.48元，本案适用简易程序，减半收取4715.24元，原告庞陆凤负担2715.24元、被告黄斌、黄佳青负担2000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 沈 晗
二〇一八年二月一日
书记员 毛仕钦
附：相关法律条文
附：相关的法律条文
《中华人民共和国物权法》
第九十四条按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。