广西壮族自治区柳州市柳北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民一初字第964号
原告吕润涛。
委托代理人周相，广西银正律师事务所律师。
委托代理人徐长春，广西银正律师事务所实习律师。
被告黄东兰。
原告吕润涛与被告黄东兰民间借贷纠纷一案，本院于2015年4月8日受理后，依法由代理审判员张高适用简易程序分别于2015年5月7日和2015年5月28日公开开庭审理了本案。书记员张驰担任记录。原告吕润涛及其委托代理人周相、徐长春；被告黄东兰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，从2013年9月至2014年3月，被告向原告借款合计1150000元，双方对借款期限、利息及违约责任等事项作出了约定。借款合同签订后，原告依约定向被告交付了借款，被告却违反合同的约定，拒绝向原告支付借款利息。原告多次催促，被告仍拒不履行合同义务。原告认为，被告的行为违反了合同约定，据此诉至法院，请求判令：1、解除原被告于2013年9月5日签订的《抵押借款协议书》；2、被告向原告归还借款本金合计1150000元；3、被告从借款之日起至全部借款还清之日止按照中国人民银行同期流动资金贷款基准利率的四倍向原告支付逾期还款利息及违约金；4、被告支付本案原告聘请律师的费用49622元。
被告辩称，被告曾与原告协商过还款事宜，被告同意归还原告借款本金，但却无力支付借款利息、违约金及律师代理费用。
经审理查明：被告于2013年9月5日与原告签订《抵押借款协议书》，用被告所有的位于广西壮族自治区柳州市北雀路28号协和家园·康城10栋4单元2-2的房屋办理抵押登记向原告借款450000元。双方在该份《抵押借款协议书》中约定借款期限为24个月，即从2013年9月5日起至2015年9月4日止；借款月利率为1.5%，即6750元；如果被告超过期限不按协议支付月息给原告，被告除应按原定利率计付利息给原告之外，还必须以本金和利息总金额的每天万分之六作为违约金赔偿给原告；如超过十天仍未支付所欠利息给原告，原告有权向自己户籍所在地人民法院起诉以实现债权。该份《抵押借款协议书》签订后，被告于2013年9月14日向原告出具了借条，原告于2013年9月16日将443250元存入被告农业银行的账户中。该笔借款后，被告未还本付息。2014年1月10日，被告又向原告借款100000元，并出具借条供原告收执，双方对该笔借款的具体还款日期及利息未作书面约定。原告于2014年1月10日及2014年1月11日分两次将借款合计100000元存入被告中国工商银行的账户中。该笔借款后，被告未还本付息。2014年3月24日，被告出具借条向原告再次借款600000元。2014年3月25日，被告又与原告签订《抵押借款协议书》，用被告所有的位于广西壮族自治区柳州市小南路1号银龙大厦7-5的房屋作为该笔借款的抵押并办理了抵押登记手续。双方在该份《抵押借款协议书》中约定借款期限为12个月，即从2014年3月25日起至2015年3月24日止；借款月利率为1.5%，即9000元；如果被告超过期限不按协议支付月息给原告，被告除应按原定利率计付利息给原告之外，还必须以本金和利息总金额的每天万分之六作为违约金赔偿给原告；如超过十天仍未支付所欠利息给原告，原告有权向自己户籍所在地人民法院起诉以实现债权。该份《抵押借款协议书》签订后，被告于2014年3月26日通过案外人谢婷将591000元存入被告工商银行的账户中。该笔借款后，被告未还本付息。现原告认为被告逾期支付借款利息构成违约，故诉至本院，提出如上诉请。
本院认为：原告与被告在平等、自愿的基础上于2013年9月5日签订的《抵押借款协议书》合法、有效，应受法律保护。合同签订后，原告依约履行了出借借款的义务，并无过错。被告借款后，未能按合同约定的时间支付借款利息，已达到合同解除的法定条件，故现原告要求解除2013年9月5日签订的《抵押借款协议书》及被告返还借款本金的诉请有理，本院予以支持。借款人应当按照约定的期限返还借款。本案中，原被告对于借款本金应为450000元的借款书面约定了具体的还款期限，现该期限已届满，被告应立即向原告归还借款本金。对借款期限没有约定或者约定不明确的，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。本案中借款本金为100000元的借款，原告主张对借款期限存在口头约定，但被告对此予以否认，且原告无相关证据证明，应视为该笔借款未对借款期限作出具体约定，故原告可以随时要求被告还款。综上，本院对原告要求被告归还本案中三笔借款本金的诉讼请求予以支持。
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案中借款本金应为450000元和600000元的两笔借款，原告实际只分别向被告名下账户中存入443250元和591000元，原告主张另有6750元和9000元是通过现金方式交付给了被告，被告否认，原告未能提供证据加以证明，应承担举证不能的不利后果。故该两笔借款的本金实际应分别为443250元和591000元。对原告诉请要求被告归还该两笔借款本金超出的部分，本院不予支持。另原告要求被告归还本案中借款本金为100000元的借款符合法律的规定，本院予以支持。综上，被告应归还原告借款本金合计1134250元。
本案中，借款本金为100000元的借款，原告主张与另外两笔借款的利息和违约金的约定相同，被告予以否认，原告未能提供任何证据予以证明，应承担举证不能的不利后果。故对该笔借款本院只支持原告从起诉之日起至借款还清之日止按银行同类贷款基准利率诉请利息损失。其余两笔借款，原告同时主张逾期利息和违约金，按双方签订的两份《抵押借款协议书》中的约定，折算后的实际利率已经超出银行同类贷款利率的四倍，本院对超出的诉请部分不予支持。至于利息的计算时间，应以原告实际向被告交付借款的日期为起始日，计算至全部借款本金归还完毕之日止。
本案中，原被告在借款时约定因被告违约原告聘请律师所支出的费用由被告承担，该约定是原被告在平等基础上的真实意思表示，未违反法律的禁止性规定，本院对原告要求被告承担本案律师代理费的诉请予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零六条、第二百一十一条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条之规定，判决如下：
一、解除原告吕润涛与被告黄东兰于2013年9月5日签订的《抵押借款协议书》；
二、被告黄东兰归还原告吕润涛借款本金合计1134250元及利息（利息计算方式：其中本金为443250元的借款按中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍从2013年9月16日计付至借款还清之日止；本金为100000元的借款按中国人民银行同期流动资金贷款基准利率从2015年4月8日计付至借款还清之日止；本金为591000元的借款按中国人民银行同期流动资金贷款利率的四倍从2014年3月26日计付至借款还清之日止）；
三、被告黄东兰向原告吕润涛支付本案律师代理费49622元。
四、驳回原告吕润涛的其他诉讼请求。
案件受理费16233元，保全费5000元，合计21233元（原告吕润涛已预交），减半收取案件受理费后，由被告黄东兰负担13116.5元，本院退回原告吕润涛8116.5元。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起预交上诉费16233元（收款单位：柳州市中级人民法院；帐号为：20×××09；款交开户行：中国农业银行柳南支行潭中分理处；联系电话为：0772-269****）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 张高
二〇一五年六月三日
书 记 员 张驰
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》第九十四条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国合同法》第二百一十一条：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条：民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。