湖北省武穴市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鄂1182民初514号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司武穴市支行。住所地：武穴市北川路***号。统一社会信用代码：914211826703918648。
代表人：夏凯，该支行行长。
委托诉讼代理人：吴庆文，男，汉族，1968年1月1日出生，住武穴市，该支行职工。特别授权。
委托诉讼代理人：廖华金，湖北文信律师事务所律师，一般代理。
被告：湖北佳洪生物饲料股份有限公司。住所地：武穴市石佛寺镇火车站工业园。统一社会信用代码：91421100780935316F。
法定代表人：伍洪兵，该公司总经理。
委托诉讼代理人：蔡志军，武穴市武穴法律服务所法律工作者。特别授权。
被告：伍洪兵，男，汉族，1966年12月25日出生，住武穴市。
被告：姜平，女，汉族，1967年11月2日出生，住武穴市。
上述两被告共同委托诉讼代理人：胡亮喜，男，武穴市法律援助中心律师。特别授权。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武穴市支行（下简称“邮政武穴支行”）与被告湖北佳洪生物饲料股份有限公司（下简称“佳洪饲料公司”）、伍洪兵、姜平金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月23日立案后，依法适用普通程序，于2018年4月26日公开开庭进行了审理。原告邮政武穴支行的委托诉讼代理人吴庆文、廖华金，被告佳洪饲料公司的委托诉讼代理人蔡志军，被告伍洪兵、姜平的委托诉讼代理人胡亮喜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮政武穴支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告佳洪饲料公司偿还给原告邮政武穴支行借款本金4750000元及至2018年1月15日的利息120890.84元，并自2018年1月16日按年利率11.745%支付逾期利息至清偿之日及违约金4.75万元（按合同金额1%计）；2、原告邮政武穴支行对被告佳洪饲料公司提供的抵押物（鄂20**武穴市不动产证明第0002360号）在上述第1项范围内享有优先受偿权；3、判令被告伍洪兵、姜平对上述第1项承担连带保证责任；4、案件受理费45670元、律师代理费48700元，由三被告承担。事实和理由：邮政武穴支行与佳洪饲料公司于2017年3月23日经平等协商签订了一份《小企业授信额度合同》。该合同约定，邮政武穴支行赋予佳洪饲料公司两年期限（2017年3月23日至2019年3月22日）、金额为475万元的授信额度贷款，用于佳洪饲料公司采购原材料。签订该合同的当日，邮政武穴支行与佳洪饲料公司即签订了一份《小企业流动资金借款合同》，约定：借款金额为475万元；利息按年利率7.83%支付，如逾期则按年利率11.745%支付逾期利息；贷款期限为12个月，还款方式为按月还息，到期一次性还本；违约金按合同金额1%计……。佳洪饲料公司为了担保债务的履行，提供了其名下的位于武穴市石佛寺火车站工业园中心大道西侧一宗国有土地（武穴国有2015第080006258-1）及位于武穴市石佛寺镇中心大道西侧工业厂房（武办字第000042393、000042394、000042395、000042396）作最高额抵押担保，并办理了不动产抵押登记（鄂20**武穴市不动产证明第0002360号），邮政武穴支行与佳洪饲料公司为此亦于2017年3月23日签订了一份《小企业最高额抵押合同》，该抵押合同约定，担保范围为贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及维权费用等。与此同时，佳洪饲料公司股东伍洪兵、姜平还与邮政武穴支行签订了一份《小企业最高额保证合同》，约定：伍洪兵、姜平为涉案借款提供了最高额保证担保，保证方式为连带保证；担保范围为贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金及维权费用等；保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年。上述合同签订的次日，邮政武穴支行即按约定，向佳洪饲料公司指定的账户发放了贷款475万元。佳洪饲料公司接受贷款后，前期尚能按照约定支付截至2017年9月20日的利息183423.53元，此后未再还款。邮政武穴支行经多次催告未果，遂于2018年1月15日，依据合同约定，致提前还款通知及律师函于佳洪饲料公司，宣布涉案借款全部到期，要求佳洪饲料公司返还本金并支付利息，但佳洪饲料公司仍未能履行义务。为了维护邮政武穴支行合法权益。故特提起诉讼。
被告佳洪饲料公司辩称：1、被告佳洪饲料公司对原告邮政武穴支行陈述的借款事实及还款金额无异议；2、涉案借款期限至2018年3月23日届满，而原告邮政武穴支行提起诉讼时间为2018年2月23日，此时借款尚未到期。原告邮政武穴支行要求被告佳洪饲料公司承担违约责任没有事实依据，被告佳洪饲料公司依法不应承担违约金及逾期利息，且原告邮政武穴支行同时要求违约金及利息，也违背了法律规定，对违约金也不应支持；3、原告邮政武穴支行要求支付律师代理费，应当提供相关票据及支付凭证。否则不应支持。
被告伍洪兵、姜平辩称：涉案借款既有物的担保又有人的担保，而物的担保系债务人佳洪饲料公司自己提供，该担保物的价值远超出其担保范围，根据相关法律规定，被告伍洪兵、姜平在本案中不应承担保证责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：1、原告邮政武穴支行依据其提交的证据二（小企业授信额度合同、小企业流动资金借款合同等）系用以证明借贷双方对借款金额、利息、借款期限及违约责任等作出了明确约定的事实，三被告佳洪饲料公司、伍洪兵、姜平质证所述的利息与违约金不能并存，小企业授信额度合同约定授信期限为2年，被告方没有违约等异议理由与该证据证明事实无关，原告邮政武穴支行提交的证据二具有证明力，对其证明事实予以采信；2、原告邮政武穴支行提交的证据五（小企业最高额保证合同），只能证明二被告伍洪兵、姜平为涉案借款提供了保证担保、合同双方并就担保所涉相关事项作出了约定等事实。被告伍洪兵、姜平是否应承担保证责任，属提供担保所产生的法律后果，保证人提供保证担保不必然导致其当然承担保证责任。被告伍洪兵、姜平对该证据异议理由成立，该证据不能直接证明被告伍洪兵、姜平应承担保证责任这一事实；3、原告邮政武穴支行提交的证据七（提前收回贷款通知书、律师函等）、证据八（委托代理合同、收费发票）所证明的事实，从证据所涉内容能直接体现。原告邮政武穴支行是否有权要求提前收回贷款、律师代理费能否在本案中得到支持，不属对证据的异议范畴，对该两份证据用以证明的事实予以采信。对有争议的事实，本院认定如下：涉案《小企业最高额保证合同》第九条约定，保证人对主合同项下发生的债务承担连带保证责任，不论主合同下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任。如债权人放弃行使其对其他保证人或担保物的担保权，保证人仍应按照主合同的约定承担全部保证责任。
本院认为：一、案涉《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》、《小企业最高额保证合同》系合同各方真实意思的表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，均为有效合同。合同各方均应按照约定全面履行各自义务；二、《小企业流动资金借款合同》虽约定贷款期限为一年，但同时还约定，借款人应按月支付利息。被告佳洪饲料公司经催告，在借款期限内自2017年9月21日未能再支付利息，实属违约行为。该违约行为依法可认定为，被告佳洪饲料公司以自己的行为表明不履行合同义务。原告邮政武穴支行依据合同约定，于2018年1月15日向被告佳洪饲料公司宣布借款到期，要求被告佳洪饲料公司清偿全部借款，并自2018年1月16日按逾期利率支付利息，符合法律规定，对此予以支持；三、根据《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》相关规定，涉案逾期利率的上浮幅度已达上限。原告邮政武穴支行与被告佳洪饲料公司虽在涉案《小企业流动资金借款合同》约定,违约金按借款本金数额的1%收取，该约定实为变相提高贷款利率的违法行为，该违约金条款无效，原告邮政武穴支行提起的违约金请求，不符合法律规定，不予支持；四、原告邮政武穴支行与被告佳洪饲料公司就涉案不动产担保物办理了抵押登记，抵押物权自登记时设立。原告邮政武穴支行请求就涉案抵押物优先受偿以实现债权，符合法律规定，予以支持；五、涉案《小企业最高额保证合同》约定，主债务人提供物的担保的，债权人仍有权要求保证人优先承担保证责任。该条款实为原告邮政武穴支行与被告伍洪兵、姜平对如何实现债权的明确约定。涉案物的担保虽为主债务人即被告被告佳洪饲料公司自己提供，被告伍洪兵、姜平承担保证责任的情形，依法不应以债权人先就物的担保实现债权为前提。被告伍洪兵、姜平作出的因涉案担保物价值远超出其所担保的债务范围，债权人应先就物的担保实现债权，其在本案中不应承担保证责任的抗辩理由不能成立；六、涉案《小企业流动资金借款合同》对律师费作出了明确约定。原告邮政武穴支行为主张律师费提交了《委托代理合同》及相应票据，对此依法应认定为其完成了举证证明责任。原告邮政武穴支行是否实际给付律师费，也即《委托代理合同》是否实际履行，不属本案审查范畴。故原告邮政武穴支行请求给付律师费，符合法律规定，予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款之规定，判决如下：
一、被告湖北佳洪生物饲料股份有限公司自本判决生效五日内返还给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武穴市支行贷款本金475万元，支付截至2018年1月15日的利息120890.84元，并自2018年1月16日，以贷款本金475万元为基数，按年利率11.745%支付逾期利息至实际给付之日止；
二、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武穴市支行对被告湖北佳洪生物饲料股份有限公司提供的抵押物，即位于武穴市石佛寺火车站工业园中心大道西侧一宗国有土地（武穴国有2015第080006258-1）和位于武穴市石佛寺镇中心大道西侧工业厂房（武办字第000042393、000042394、000042395、000042396）在上述第一项范围内享有优先受偿权；
三、被告伍洪兵、姜平对上述第一项承担连带保证责任；
四、被告湖北佳洪生物饲料股份有限公司、伍洪兵、姜平自本判决生效五日内支付给原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武穴市支行律师代理费48700元；
五、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司武穴市支行其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费45670元，由被告湖北佳洪生物饲料股份有限公司、伍洪兵、姜平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黄冈市中级人民法院。
审 判 长 朱天友
人民陪审员 吕旭东
人民陪审员 胡新华
二〇一八年五月八日
书 记 员 杨小青