福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0503民初357号
原告：泉州市长冠物业管理有限公司，住所地泉州市丰泽区刺桐路东侧国际星城12幢D802，统一社会信用代码91350500717388049J。
法定代表人：庄能辉，该公司总经理。
委托诉讼代理人：李兵、宋杰夫，福建建达（泉州）律师事务所律师。
被告：蔡建华，男，1972年9月19日出生，汉族，住泉州市丰泽区。
原告泉州市长冠物业管理有限公司与被告蔡建华物业服务合同纠纷一案，本院于2017年1月9日立案后，依法由审判员黄旭光适用小额诉讼程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人宋杰夫到庭参加诉讼，被告蔡建华经传票传唤未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告泉州市长冠物业管理有限公司向本院提出诉讼请求：判令被告蔡建华向原告支付物业费7882元，并支付自2015年4月1日起至实际支付之日止按日利率0.03%计算的利息。事实和理由：原告泉州市长冠物业管理有限公司系依法设立具有相应物业管理资质的企业法人，依法具备从事物业管理资格。泉州南少林片区及周边区域旧城改造项目E2地块安置房项目建设单位泉州美加房地产有限公司通过公开招投标方式选聘原告对该项目住宅(安置房)提供前期物业管理服务，双方为此签订一份《前期物业服务合同》，约定带电梯住宅物业管理费收费标准为1.00元/㎡/月，业主应于交房通知书规定交房之日起按月足额缴纳物业服务费用，其中在办理交房手续时预交一季度物业服务费用，此后每期物业服务费用按月结算，由业主于每月15日前向原告缴纳；用于公共场所的公摊水电费自交房通知书规定的时间起按表结算，由业主每月向原告缴纳；业主或物业使用人未能按时足额交纳物业服务费用的，按应缴金额按日万分之三的标准向原告支付违约金。被告蔡建华系上述项目东岳小区安置房屋E12#302、E12#306（建筑面积均为117.73㎡）及E15#205、E15#305、E15#405（建筑面积均为39.89㎡）的业主，该被告接受原告提供的物业管理服务，却拖欠原告上述房屋的物业服务费用，其中拖欠上述E12#302、E12#306房屋自2015年4月1日起至2016年12月31日止的物业费117.73㎡×1.00元/㎡/月×21个月×2=4944.66元，自2015年1月1日起至2016年9月30日止的公摊水电费635元×2=1270元；拖欠上述E15#205、E15#305房屋自2016年7月1日起至2016年12月31日止的物业费39.89㎡×1.00元/㎡/月×6个月×2=478.68元，E15#205房屋自2016年7月1日起至2016年9月30日止的公摊水电费26元，E15#305房屋自2016年4月1日起至2016年9月30日止的公摊水电费50元；拖欠上述E15#405房屋自2015年7月1日起至2016年12月31日止的物业费39.89㎡×1.00元/㎡/月×18个月=718.02元，自2015年1月1日起至2015年3月31日止及自2015年7月1日起至2016年9月30日止的公摊水电费380元。上述拖欠费用合计7882元，原告屡次催讨未果。
被告蔡建华未作答辩。
本院经审理查明的事实与原告所述一致。另查明，在原告起诉后，被告蔡建华未向原告支付该物业管理费用。以上事实，有原告提供的证据即原告的营业执照、资质证书、被告居民身份证复印件、城市房屋拆迁补偿安置补充协议、前期物业服务合同、东岳小区安置房交房通知书、费用确认书、被告拖欠物业费、公摊水电费的欠费明细表为证。被告蔡建华未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为其自愿放弃答辩、质证等相关诉讼权利。原告提供的证据来源合法，内容客观真实，与本案有关联性，本院予以确认。
本院认为，具备物业管理资质的原告与泉州南少林片区及周边区域旧城改造项目E2地块安置房项目建设单位签订的《前期物业服务合同》合法有效，应予确认。原告对诉争东岳小区已提供了相应的物业管理服务，被告蔡建华作为该小区E12#302、E12#306、E15#205、E15#305及E15#405房屋的拆迁安置业主享受了原告提供的物业管理服务，有义务依照诉争物业服务合同约定的标准向原告缴纳拖欠的物业管理费、公摊水电费，被告蔡建华迟延支付所欠物业服务费用的行为属违约。原告在庭审中表示其诉求的物业费欠缴数额以诉争房屋在拆迁补偿安置补充协议中载明的建筑面积乘以该房屋的收费标准及拖欠月数所得出的数额为准，故被告蔡春成拖欠物业管理费6141.36元、公摊水电费1726元，合计7867.36元；诉争物业服务合同约定“未能按时足额交纳物业服务费用的，按应缴金额按日万分之三的标准支付违约金”，原告要求被告按诉争物业服务合同约定的日万分之三的标准计付迟延支付利息，合理合法，本院予以支持；因诉争物业服务合同约定“业主于每月15日前缴纳物业服务费用”，故迟延支付物业服务费用的利息应自实际拖欠的当月16日起计算。被告蔡建华经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第八十三条第一款，国务院《物业管理条例》第七条第（五）款、第四十二条第一款，最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第一百五十七条、第一百六十二条之规定，判决如下：
被告蔡建华应于本判决生效之日起十日内向原告泉州市长冠物业管理有限公司支付拖欠的物业管理费、公摊水电费合计7867.36元，并支付迟延支付的利息（其中2015年4月之前的欠款自2015年4月1日起、2015年4月起的欠款自2015年4月16日起至实际支付之日止按照日万分之三以每月实际拖欠的物业费用为本金按月分段累加计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告蔡建华负担。
本判决为终审判决。
审判员 黄旭光
二〇一七年三月十日
书记员 洪希文
附:主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国物权法》
第八十三条第一款业主应当遵守法律、法规以及管理规约。
国务院《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（五）按时交纳物业服务费用。
第四十二条第一款业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。
最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第一百五十七条第一款基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件，适用本章规定。
第一百六十二条基层人民法院和它派出的法庭审理符合本法第一百五十七条第一款规定的简单的民事案件，标的额为各省、自治区、直辖市上年度就业人员年平均工资百分之三十以下的，实行一审终审。
申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为两年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。