云南省罗平县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）罗民初字第741号
原告徐某甲，男，汉族，罗平县人，农民。
委托代理人刘渊，罗平县法律援助中心律师，代理权限为一般代理。
原告徐某乙，女，汉族，罗平县人，农民。
原告徐某丙，女，汉族，罗平县人，农民。
原告徐某丁，女，汉族，罗平县人，退休工人。
原告徐某戊，女，汉族，罗平县人，农民。
被告徐某己，男，汉族，罗平县人，农民。
委托代理人钱强，罗平县罗雄镇法律服务所法律工作者。一般代理。
原告徐某甲、徐某乙、徐某丙、徐某丁、徐某戊诉被告徐某己法定继承纠纷一案，本院于2014年5月28日受理，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘兴华独任审判，于2014年6月23日公开开庭审理了本案，原被告及委托代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徐某甲、徐某乙、徐某丙、徐某丁、徐某戊诉称，被继承人徐某庚与高某属夫妻关系，徐某庚于2013年农历4月19日死亡，高某于2012年农历正月25日死亡，徐某庚、高某生前生有四个子女，分别为长子徐某辛（2005年死亡），次子徐某己，长女徐某丁、次女徐某戊、被继承人徐某庚1995年10月16日经罗平县人民政府批准在自己管理使用多年的宅基地上建盖简易房屋四间（宅基地号为某某），徐某庚在世时由其出租，徐某庚死亡后，由被告强行占用三间，出租给董某、岳某管理使用。2013年、2014年租金50000元，被继承人徐某庚、高某在世时，已将其中一间给徐某戊管理使用，现请人民法院判决上述房屋中一间归徐某甲、徐某乙、徐某丙继承，一间归徐某丁继承，徐某戊现使用的一间归徐某戊继承；由徐某甲、徐某丙、徐某乙、徐某丁继承2013年、2014年租金32000元。
被告徐某己辩称，1982年土地承包到户时，我家有9个人口，以我父亲为户主承包了9个人口的承包土地，“旱地：干塘子、白家凹，小寺、小寺龙潭四块；水田：小碑、刀耙田、三角田共三块”，1982年3月23日，父子三人一致同意将上述旱地、水田分成三份，分别管理使用，父亲徐某庚管理使用干塘子下半边，小碑；我哥哥徐某辛管理使用白家凹、小寺、刀耙田；我管理使用干塘子上半边、小寺龙潭、三角田。1985年政府搞“争百治富”，政府人员找我父亲谈农民治富问题，我父亲说“小儿子徐某己公路边有三角田种水稻没收成，政府是否允许我盖点房子生活，他们说可以”我父亲就在我的三角田处建四间空心砖木房，我知道后，便找父亲说，“你怎么在我的土地上建房子，弟兄多的事情”我父亲便说“儿子呀！你怎么这么憨，到时房子土地不是你的是谁的”。我出土地给父母建房经营生活，现父母死了，房子已归还给我，这房子不作遗产，老人在世时已将结余18万元分给他们了，我没得到半分。我父母在世时原告徐某甲找过我父母要过这房屋，我父亲说你家的田在刀耙子水田，这不是你家的，原告徐某甲、徐某乙、徐某丙不能继承上述房屋，我父亲在世时已交代过原告徐某戊，她的水田在小碑、旱地干塘子，已被征收，已得相应征地补偿，徐某丁承包土地都没分到，怎么谈三角田处的遗产，要说老人遗产在原告徐某甲、徐某乙、徐某丙家，2004年6月3日，徐某甲、徐某乙、徐某丙与我父亲有协议，要徐某甲、徐某乙、徐某丙划出0.992亩地交给我父亲管理使用，现在还在徐某甲家使用；小碑的征地款我父亲拿了18600给他家，建录像室我父亲拿5000元、这些才是老人的遗产，现请求法院按市场行情，我父亲在我土地上建房已28年，每年按租金10000元计算，由原告补我25万元，土地0.992亩、小碑征地费、盖录像室拿去的钱，由法院按分额判给被告分享。
综合双方诉辩主张，双方当事人在下列问题存在争议：
滇黔路边某号土地上的房屋是否属徐某庚、高某的遗产，应如何分配。
针对争议，原告向本院提交下列证据：
1、身份证复印件5份，欲证实5原告的主体资格。
2、红星居委会证明，欲证实原告与徐某庚、高某的关系。
3、罗土集建（1995）字第某某号建设用地使用证、收费收据，欲证实滇黔路边某号土地已办理了合法手续，属被继承人管理使用。
4、罗平县人民法院（2002）罗行初字第某某号行政判决书、曲靖中级人民法院（2002）曲行终字第某某号行政判决书，欲证实2002年被告徐某己认为滇黔路边某号土地原属自己的承包田，其父建房后，办理的罗土集建（1995）字第某某号建设用地使用证不合法，向罗平县人民法院提起行政诉讼，要求撤销该证，罗平县人民法院判决维持原行政行为，徐某己不服，向曲靖市中级人民法院提出上诉，曲靖市中级人民法院判决驳回徐某己的上诉，维持原判。
5、《租房证》证实徐某庚在世时的租房事实。
6、现场照片，欲证实争议房屋的现状。
针对争议，被告徐某己向本院提交下列证据：
1、《分家协议》，欲证实徐某庚在世时对家庭所有财产进行过析产。
2、罗平县人民法院（2011）罗民初字第某某号民事判决书，欲证实争议的房子地点属被告管理。
3、小河沟部分村民及小河沟三社《证明》，欲证实“三角田”属被告管理使用。
4、《租房协议》，欲证实争议房子属被告所有。
5．张荣升、毕金荣的调查笔录，欲证实争议的房子地点属被告的承包田。
经质证，被告对原告提交1、2、4、5、6组的证据无异议，第3组证据在法律上合法，实际上不合法。原告对被告提交的1、2、4组证据的真实性无异议，但与本案无关联性；对第3组证据的真实性有异议；第5组证据的形式要件不符合法律规定，不能作为认定案件事实的依据。
经质证，本院认为，被告对原告提交的1、2、4、5、6组证据无异议，本院予以采信；原告提交的第3组证据是土地管理部门依法颁发的证照，被告的异议理由不能成立，本院对该组证据予以采信。原告对被告提交的1、2、4组证据真实性无异，本院对其真实性予以采信，但原告认为被告提交的1、2、4组证据与本案无关联系，经本院审查上述证据未涉及本案争议房产，该异议理由成立，对被告提交的1、2、4组证据在本案中本院不作为认定案件事实的依据；原告对被告提交的第3组证据的真实性有异议，本院认为，原告提交该组证据是欲证明“三角田”属其自己管理使用，与土地管理部门颁发的权属证明不符，本院不予采信，原告对第5组证据提出异议理由成立，本院对该组证据在本案中不作为认定案件事实的依据。
通过庭举证、质证，本院确认如下法律事实：
被继承人徐某庚、高某属夫妻关系，徐某庚于2013年农历4月19日死亡，高某于2012年3月18日死亡，徐某庚、高某生前生有长子徐某辛、次子徐某己、长女徐某丁、次女徐某戊、长子徐某辛于2006年1月23日死亡，徐某辛生前生有长子徐某甲、长女徐某乙、次女徐某丙。
1982年，以徐某庚为户主，从原罗平县罗雄镇西关村委第3村民小组承包了9个人口份额的土地，9个承包人口分别为徐某庚、高某、徐某辛、徐某己、徐某戊、徐某甲、徐某乙、李菊芝（徐某己之妻）、陈菊英（徐某辛之妻），同年3月23日，徐某庚户内部分家，以长子徐某辛为户主分为一家，成员有陈菊英、徐某甲、徐某乙；以次子徐某己为户主分为一家，成员有李菊芝；以徐某庚为户主一家，成员有高某、徐某戊。承包土地也进行了家庭内部分配，原承包土地中的“三角田”分配在徐某己户经营。1992年第二轮承包时，徐某庚把分家时本户分割的土地分配给徐某辛、徐某己耕种，由原来的一个承包户续签为二个承包户，徐某庚的承包份额登记在徐某己户，高某的份额登记在徐某辛户，徐某戊的份额由徐某辛、徐某己各登记一半。
1985年，徐某庚未经批准，在承包土地的“三角田”处建房三间，后又补建一间小房子，1987年4月23日补办建房手续。1995年10月16日罗平县人民政府向徐某庚颁发了罗土集建（1995）字第某某号《集体土地建设用地使用证》。2002年被告徐某己认为“三角田”属自己的承包田，向本院进行行政诉讼，要求撤销罗土集建字（1995）第某某号《集体土地建设用地使用证》，罗平县人民法院以（2002）罗行初字第某某号行政判决书，判决“维持罗平县人民政府颁发给第三人徐某庚罗土集建字（1995）某某号《集体土地建设使用地使用证》”，判决宣判后，徐某己不服，向曲靖市中级人民法院提出上诉，曲靖市中级人民法院以（2002）曲行终字第某某号行政判决书，判决“驳回上诉，维持原判”。
徐某庚建房后，于1996年将四间房屋中的一间房屋交由原告徐某戊使用至今，其他三间房屋由其夫妇管理使用，徐某庚死亡后，除徐某戊管理使用的一间房屋外，其他三间房屋由被告徐某己占有至今。原告起诉后，原告徐某甲、徐某丙、徐某乙、徐某丁撤回租金部分的请求。
本院认为，在1982年徐某庚户在“三角田”处所承包的田，所有承包人均有经营权，在家庭内部分配承包土地时，原承包在“三角田”处的田，分配给徐某己经营属实，85年徐某庚在该土地建房后，政府已向徐某庚颁发了《集体土地建设用地使用证》，所以该田的使用性质已改变，使用人已另行确定，土地上的房屋系徐某庚建盖，产权明确（夫妻共同财产），且1992徐某庚把本户土地再次分配，土地分配上做了平衡，原告主张继承符合法律规定，本院予以支持，被告的辩解理由不能成立，本院不予采纳。原告起诉后撤回房屋租金的请求，本院予以确认。
原告徐某丁、徐某戊、被告徐某己属同一顺序继承人，所继承遗产分额均等，徐某辛系徐某庚、高某的长子，徐某辛先于徐某庚、高某死亡，其份额由其直系血亲徐某甲、徐某丙、徐某乙、继承。徐某庚、高某的四间房屋由徐某丁、徐某戊、徐某己各继承一间，徐某甲、徐某乙、徐某丙继承一间。据此，依照《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十一条、第十三条、第二十九条之规定，判决如下：
原告徐某戊继承滇黔路边某号土地上，现已在其使用的一间房屋；原告徐某丁继承接徐某戊继承房屋西南方向的一间（小房子）；原告徐某甲、徐某乙、徐某丙共同继承接徐某戊继承房屋东北方向的一间房屋（三间大房子的中间一间），其余一间房屋由被告徐某己继承。
案件受理费5380元，减半收取2690元，由原告徐某甲、徐某丙、徐某乙承担672.5元，由徐某戊、徐某丁、徐某己各承担672.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不履行本判决，享有权利的当事人可在本判决确定的履行期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。
审判员 刘兴华
二〇一四年七月十五日
书记员 李来丽