天津市滨海新区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0116民初33621号原告：许洪英，男，1972年11月16日出生，汉族，住山东省乐陵市，委托诉讼代理人：郑洪鹏，天津澍泽律师事务所律师。被告：张奇才，男，1963年10月2日出生，汉族，户籍地河北省衡水市武邑县，现住天津市滨海新区，原告许洪英与被告张奇才买卖合同纠纷一案，本院于2017年10月31日受理后，依法适用简易程序，由审判员张伟独任审判，于2017年12月11日公开开庭进行了审理。原告及委托诉讼代理人、被告到庭参加诉讼，本案现依法审理终结。原告许洪英向本院提出诉讼请求：1、请求被告立即给付原告转让费3万元；2、请求被告支付逾期归还所欠转让费的利息（自2017年9月3日至给付全部欠款之日止，按约定的月息3%计算）；3、本案诉讼费用由被告承担。事实及理由：2017年8月28日，原、被告达成口头转让合同，原告将位于天津市塘沽新河好望角商界B28号好望旅馆转让给被告，转让费22万元，原告于当日将该旅馆交付给被告使用，但被告尚欠原告3万元转让费未给付。为此被告向原告出具了欠条，同意于2017年8月29日至2017年9月3日前付清，逾期按月息3%付息。现被告拒不履行给付转让费的义务，故起诉。原告针对其诉请主张提交如下证据：证据1、常住人口登记信息表，证明被告主体情况；证据2-1、2017年12月11日，天津市滨海新区市场和质量监督管理局出具《市场主体基本信息》；证据2-2、2017年8月29日，天津市滨海新区市场和质量监督管理局出具《准予登记通知书》；证据2证明天津市滨海新区好望旅馆注册在原告名下，原告于2017年8月29日注销，注销的原因是将该旅馆转让被告，以便于被告重新登记；证据3、2017年8月28日，被告向原告出具《欠条》一张，证明被告没有履行付清转让费的义务，尚欠3万元未付；证据4、被告与案外人签订《好望旅馆转让合同》，该证据上被告的签字与证据3上被告签字是一致的，用以佐证证据3的真实性。被告辩称，双方存在口头旅店转让协议，原告承诺将所有设施交付被告，但特种行业许可证、消防证、烟草许可证、电卡未向被告交付，美团网、哪儿网中的名称亦未变更至被告名下，导致被告无法经营；双方口头商定烟草许可证上资金在被告支付旅馆转让费后原告不能再使用，但被告支付旅馆转让费后烟草许可证上的费用原告全部支取；好望旅馆是承租他人的房屋，承租房屋有风险抵押金1.2万元，当时口头商定22万元包括风险抵押金1.2万元；故此被告不同意支付原告旅馆转让费3万元。被告针对其答辩主张未提交证据。经庭审质证，被告对原告提交的证据1真实性不予认可；对证据2没有异议，但原告没给被告预留手续；不认可证据3上的签字；对证据4真实性无异议。被告未提交证据佐证其答辩主张及质证意见的成立，并且原告提交的证据与本案待证事实具有关联，可作为查明案件事实的依据。根据当事人陈述和经审查确认的证据查明：天津市滨海新区好望旅馆坐落于天津市滨海新区塘沽新河好望角商界B-28号，经营性质为个体工商户，原经营者为原告。原、被告口头约定原告将天津市滨海新区好望旅馆内的相关设施及资产转让给被告，该旅馆由被告经营，约定转让费22万元。被告向原告支付19万元。2017年8月28日，被告出具《欠条》，载明：欠原告3万元，2017年8月29日至2017年9月3日前付清，逾期按月息3%付息。2017年8月29日，原告将旅馆内的设施及相应资产交付被告，同日，原告向天津市滨海新区市场和质量监督管理局就其经营的天津市滨海新区好望旅馆申请注销，天津市滨海新区市场和质量监督管理局出具《准予登记通知书》，准予原告的注销登记申请。现《欠条》约定的期限已届满，被告至今未向原告支付3万元，故成讼。另，原告提交的《特种行业许可证》，载明：名称天津市滨海新区好望旅馆，经营性质个体经营，经营者原告，经营范围旅馆、住宿，经营地点天津市滨海新区塘沽新河好望角商界B-28号，有效期至2017年12月31日，发证机关天津市滨海新区公安局，发证时间2015年6月19日。本院认为，原告作为天津市滨海新区好望旅馆的经营者，其与被告口头约定的关于将天津市滨海新区好望旅馆的设施及相关资产转让给被告，系双方真实意思表示，不违反法律规定，属有效买卖合同，对双方均具有法律约束力。原告将旅馆内的设施及相应资产交付被告后，被告负有向原告支付约定全部转让费的合同义务。通过原、被告的当庭陈述，以及被告向原告出具的欠条，可有效证实被告以向原告出具欠条的方式确认欠付原告转让费3万元，并承诺在2017年9月3日前付清，以及逾期付款应付利息的计算标准，故此本院认定原告诉请具有事实依据，并符合相关法律规定，予以保护，但利息约定的标准超过了《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第二款的规定，本院予以调整。被告主张原告未履行向其交付特种行业许可证、消防证、烟草许可证的合同义务，但上述证照属被告自行到天津市滨海新区市场和质量监督管理局办理登记个体工商户后去相关行业管理部门申请的证照，不属于原告向被告履行交付的合同义务及转让范围，故此被告答辩主张本院不予采信。被告针对其他答辩主张及质证意见未提交证据予以佐证，本院不予保护。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条第二款之规定，判决如下:一、被告张奇才于本判决生效之日起十日内给付原告许洪英转让费30000元；二、被告张奇才于本判决生效之日起十日内给付原告许洪英以30000元为基数，自2017年9月4日起至本判决确定期间实际付款日止，按中国人民银行同期同类人民币贷款逾期罚息利率（逾期罚息利率为：中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础上浮50%）上浮30%计算的逾期付款利息；三、驳回原告许洪英其它诉讼请求。如果被告张奇才未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费550元，减半收取275元（原告许洪英已交纳），由被告张奇才负担，于本判决生效之日起十日内直接给付原告许洪英。如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院(递交上诉状后，应在上诉期内向天津市第二中级人民法院预交上诉费，上诉期限届满后7日内仍未交纳的，视为放弃上诉权)。审判员 张 伟二〇一八年一月二十二日书记员 孙严妍法条释明：＊《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。＊《中华人民共和国合同法》第一百三十条：买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。＊《中华人民共和国合同法》第一百五十九条：买受人应当按照约定的数额支付价款。对价款没有约定或者约定不明确的，适用本法第六十一条、第六十二条第二项的规定。＊《中华人民共和国合同法》第一百六十一条：买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。＊《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条：买卖合同对付款期限作出的变更，不影响当事人关于逾期付款违约金的约定，但该违约金的起算点应当随之变更。买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，人民法院不予支持。买卖合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议等未涉及逾期付款责任，出卖人根据对账单、还款协议等主张欠款时请求买受人依约支付逾期付款违约金的，人民法院应予支持，但对账单、还款协议等明确载有本金及逾期付款利息数额或者已经变更买卖合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准计算。＊《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。＊《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。