山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民一终字第144号
上诉人（原审原告）赵某某。
委托代理人冯恩杰，山东慧勤律师事务所律师。
委托代理人江建建，山东慧勤律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）翟某甲。
委托代理人翟某某。
原审第三人翟某某。
上诉人赵某某因与被上诉人翟某甲、原审第三人翟某某房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市南区人民法院（2014）南民初字第10918号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成由代理审判员侯娜担任审判长并主审本案，代理审判员王化宿、代理审判员齐新参加评议的合议庭。经过阅卷审查，本院认为，本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条之规定，决定对本案不开庭进行审理，并已组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人赵某某的委托代理人江建建，被上诉人翟某甲的委托代理人翟某某、原审第三人翟某某，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
赵某某在一审中诉称，赵某某与翟某某于1998年10月6日登记结婚，双方婚后同翟某甲于2004年购买青岛市市南区观音峡路×号×户房屋一处，建筑面积为77.82平方米，房屋登记产权人为翟某某，其中翟某某拥有67%的产权，该部分房产为赵某某与翟某某的夫妻共同财产。翟某甲与翟某某系父女关系。2011年8月1日，翟某某将房屋以30万元价格转让给翟某甲，翟某甲未支付购房款，翟某某也怠于向翟某甲催要购房款，侵犯赵某某的合法权益。赵某某诉至法院，请求依法判令：一、翟某甲支付青岛市市南区观音峡路×号×户房屋67%产权的购房款30万元及违约金，自起诉之日起至法院判决生效之日止，按照每日1%计算；二、本案诉讼费用由翟某甲承担。
翟某甲在一审中辩称，2004年时，赵某某与翟某某无房居住，翟某甲出资为其购买涉案房屋，购买价格为49.8万元。翟某某公积金贷款15万元，赵某某与翟某某积蓄出资14万元，剩余的款项由翟某甲出资。当时双方约定，赵某某、翟某甲及翟某某各占房屋产权三分之一的份额。2010年，赵某某所在单位分配房屋，赵某某与翟某某搬离涉案房屋，翟某甲才入住。翟某甲已将购房款支付完毕，房款的支付过程为：1、2011年7月2日，翟某甲支付给翟某某10万元现金用于一次性提前还贷，翟某某当天给翟某甲出具收条。7月15日，翟某某将该笔款项用于提前偿还贷款，房屋才具备过户条件。2、翟某甲名下农业银行的理财账户到期后，转存15万元，连同另外2万元的存单，于2011年8月11日交给翟某某，翟某某出具收条。3、2011年8月15日，翟某甲支付给翟某某现金3万元，至此全部30万元房款已经付清。翟某某给翟某甲均出具了收条，收条原件翟某甲现在找不到。上述购房过程以及翟某甲付款过程，赵某某均知情。2011年8月12日，房屋过户时，赵某某、翟某甲及翟某某一同到房产交易中心签字认可。赵某某的起诉无事实和法律依据，请求依法予以驳回。
翟某某在一审中述称，翟某某确认翟某甲陈述的付款过程，翟某某手中有当时收条的复印件，就是担心有争议而保留的。农业银行的17万元存折和存单仍在翟某某处保管，尾款3万元，翟某某并未存入银行，而是用于家庭日常生活开支，目前已经全部消费。
原审法院查明和认定的基本事实是，赵某某与翟某某于1998年10月6日登记结婚，翟某甲系翟某某的父亲。2004年5月14日，翟某甲与翟某某同案外人李喜明签订《青岛市已购公有住房出售合同》一份，约定购买青岛市市南区观音峡路×号×户房屋一处，房屋价款247500元。2004年5月24日，翟某甲与翟某某出具《共有声明》，载明上述房屋翟某某享有房屋67%的产权，翟某甲享有33%的产权。赵某某对此知情同意。
2011年8月1日，翟某甲与翟某某签订《青岛市存量房买卖合同》一份，约定翟某某将涉案房屋所有的67%产权转让给翟某甲，转让价格30万元。8月2日，涉案房屋变更登记至翟某甲名下。翟某甲称，该转让款已经全部付清，房款的支付过程为：1、2011年7月2日，翟某甲支付给翟某某10万元现金用于一次性提前还贷，翟某某当天给翟某甲出具收条；7月15日，翟某某将该笔款项用于提前偿还贷款，房屋具备了过户条件。2、翟某甲名下农业银行的理财账户到期后，转存15万元，连同另外2万元的存单，于2011年8月11日交付给翟某某，翟某某出具收条。3、2011年8月15日，翟某甲支付给翟某某现金3万元，至此30万元购房款已经全部付清。翟某某给翟某甲均出具收条，但收条原件翟某甲现在找不到。翟某某对上述支付购房款的过程予以认可，并称3万元现金已经用于家庭正常开支。
赵某某称，收条不足以证明翟某甲已实际支付购房款，银行存单的户头系翟某甲，无法证明该存款已经发生转移，且赵某某与翟某某的收入足以还清公积金贷款，对上述事实不予认可。
2011年8月12日，赵某某与翟某某填写个人所得税免税申请表一份，其内容表明，因出售的涉案房屋系家庭唯一生活用房，赵某某与翟某某向税务机关申请免征个人所得税。
赵某某曾向法院提起诉讼，要求确认翟某甲与翟某某之间签订的房屋买卖合同无效，后撤诉。
赵某某称，涉案房屋购买后，赵某某和翟某某在涉案房屋内居住。2011年，双方搬至青岛市市南区徐州路32号单位分配的经济适用房内居住。后赵某某与翟某某分居已有两年，2014年4月份，赵某某想与翟某某离婚，到房产交易中心查询，发现涉案房屋的产权已经变更登记至翟某甲名下。
翟某某称，赵某某对于房屋的买卖过程是知情同意的，孩子因为身体原因需要巨额治疗费用，赵某某不照顾家庭和孩子，购买单位的经适房花费30余万元，均是从家庭存款中支出。因此，赵某某及翟某某无力再偿还涉案房屋的贷款。
原审法院认为，依法成立的合同，对双方当事人具有法律约束力。本案中，翟某甲与翟某某签订的《存量房买卖合同》，系双方真实意思表示，不违反法律法规规定，该合同是合法有效的。翟某甲及翟某某应当按照合同约定履行义务。翟某甲提交的证据已经形成证据链条，证明涉案房屋提前还贷的款项系翟某甲支付，且翟某甲的存折和存单均交付给翟某某，由翟某某保管，并告知相应密码，存款金额并未发生变动，且翟某甲承认该款项系支付的购房款，因此，应视为翟某甲已经完成交付房款的义务。翟某甲支付的3万元现金，翟某某称已经用于家庭花销，因赵某某与翟某某已经长期分居，且婚生子女因身体原因需要花费医疗费用，对此，原审法院予以采信。
依据个人所得税免税申请表，赵某某对于涉案房屋的买卖事宜系知情同意的，因此，赵某某要求翟某甲支付购房款和违约金的诉讼请求，无事实和法律依据，原审法院不予支持。
综上，原审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百三十条、第一百三十五条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决：驳回赵某某的诉讼请求。案件受理费5800元，由赵某某负担。宣判后，赵某某不服，上诉至本院。
上诉人赵某某上诉称，一审认定事实不清，适用法律错误，请求二审撤销原审判决，依法改判支持上诉人的一审诉讼请求。其主要上诉理由是：1、原审认为被上诉人已经完成交付房款的义务无事实和法律依据；2、被上诉人翟某甲与原审第三人翟某某系父女关系，具有法律上的利害关系，翟某某对付款过程的确认严重损害了上诉人赵某某的合法权益。
被上诉人翟某甲答辩称，请求二审法院依法维持原判。
原审第三人翟某某陈述称，请求二审法院维持原判。
经审理查明，二审法院查明的事实与原审法院查明事实一致。
本案经调解，当事人未达成一致。
本院认为，本案争议的焦点问题在于：上诉人赵某某请求被上诉人翟某甲支付购房款及违约金应否予以支持。
本院认为，被上诉人翟某甲与原审第三人翟某某于2011年8月1日签订的房屋买卖合同中对涉案房屋的价款总额、支付时间及过户时间均进行了明确约定，涉案房屋也已于2011年8月2日办理了房屋过户手续，上诉人赵某某亦同原审第三人翟某某于2011年8月12日就出售涉案房屋填写了个人所得税免税申请表，在此情形下，上诉人赵某某于2014年9月17日起诉主张被上诉人翟某甲未支付购房款，应提交相应证据予以证明，而被上诉人翟某甲提交的相关付款明细亦能够证明其已履行付款义务，上诉人赵某某虽不予认可，但未提交相反证据予以反驳，故本院对上诉人赵某某的该项主张不予支持。
综上，上诉人赵某某的上诉请求不成立，本院不予支持。原审判决结果正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条、一百七十条第一款第(一）项、第一百七十五条之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5800元，由上诉人赵某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 侯 娜
代理审判员 王化宿
代理审判员 齐 新
_二Ο一五年三月二十三日
书 记 员 胡浩东
书 记 员 郭丹丹