江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0581民初11812号
原告：蔡雪梅，女，1967年11月24日出生，汉族，住重庆市沙坪坝区。
委托诉讼代理人：黄旭东，江苏世纪天合律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵军，江苏世纪天合律师事务所律师。
被告：周建平，男，1962年10月4日出生，汉族，住江苏省常熟市。
被告：曹燕红，女，1974年6月27日出生，汉族，住江苏省常熟市。
原告蔡雪梅诉被告周建平、曹燕红债权转让合同纠纷一案，本院于2016年10月19日立案受理，依法适用普通程序于2017年4月10日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人赵军到庭参加了诉讼，被告周建平、曹燕红经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蔡雪梅向本院提出诉讼请求:1、判令被告周建平、曹燕红迅即归还原告当金200万元、息费57万元（计算至2016年10月3日），违约金40万元，并赔偿原告以200万元为基数，按照月利率15‰自2016年10月4日计算至实际付款日的利息损失；2、原告有权以折价、拍卖或者变卖被告周建平、曹燕红抵押的常熟市李闸路158号城市花园2幢801室房屋和常熟市黄河路777号佳和商业中心4幢420室、421室房屋所得价款优先受偿本案所涉债务。3、诉讼费用、律师费由被告周建平、曹燕红承担。在诉讼过程中，原告放弃了要求被告支付律师费的诉讼请求。
事实与理由：被告周建平和被告曹燕红系夫妻关系。2015年3月3日，被告周建平、曹燕红与江苏神州典当有限公司订立合同编号为20150303的《借款合同》一份，合同约定借款金额为80万元，借款期限90天，自2015年3月3日至2015年6月1日，借款费率为每月1.5%。同日，被告周建平、曹燕红和江苏神州典当有限公司订立《抵押合同》一份，被告周建平、曹燕红提供常熟市黄河路777号佳和商业中心4幢420室、421室房屋为上述借款提供抵押担保。抵押已办理登记手续。江苏神州典当有限公司于2015年3月3日向被告周建平开具了编号为3202006097的当票。合同及当票签订后，江苏神州典当有限公司以银行转账方式向被告支付了当金80万元。
2015年3月4日，被告周建平、曹燕红与江苏神州典当有限公司订立合同编号为20150304的《借款合同》一份，合同约定借款金额为120万元，借款期限90天，自2015年3月4日至2015年6月1日，借款费率为每月1.5%。同日，被告周建平、曹燕红和江苏神州典当有限公司订立《抵押合同》一份，被告周建平、曹燕红提供常熟市李闸路158号城市花园2幢801室房屋为上述借款提供抵押担保。抵押已办理登记手续。江苏神州典当有限公司于2015年3月4日向被告周建平开具了编号为3202006098的当票。合同及当票签订后，江苏神州典当有限公司以银行转账方式向被告支付了当金120万元。
2016年8月15日，原、被告及江苏神州典当有限公司订立《债权转让协议书》一份，协议约定江苏神州典当有限公司将其在20150303号和20150304号借款合同项下对被告周建平、曹燕红的到期债权转让给原告，被告周建平、曹燕红对此同意。《债权转让协议书》同时约定，担保该债权的抵押权一并转让。被告周建平、曹燕红至今未能履行还款义务，原告诉至法院。
被告周建平、曹燕红未作答辩，亦未提供证据。
经审理查明：被告周建平和被告曹燕红于2008年8月8日登记结婚。
2015年3月3日，江苏神州典当有限公司（甲方）与被告周建平、曹燕红（乙方）签订合同编号为20150303的《借款合同》一份，合同约定：乙方因经营需要，向江苏神州典当有限公司申请短期典当借款。经甲方审查，同意发放贷款。甲方在本合同中向乙方提供的借款额为人民币80万元，甲方将抵押完成之日起划付本合同项下之款项。本合同项下借款的费率为每月1.5%（综合费用1.5%+利息0%）。借款期限90天，自2015年3月3日至2015年6月1日。乙方可提前还款，甲方所收乙方的综合费用不得包含实际提前天数的部分，当期不足5日按5日收取利息和费用，超过5日后按照实际使用天数结算。过期赎当，应补缴相应的利息和有关费用。乙方偿还本合同项下借款本息和相关费用的资金来源于但不限于商业银行同意乙方的贷款申请，所发放的贷款；变卖或拍卖黄河路777号佳和商业中心4幢420室、421室所得；经营所得。本金不能按期偿还又不能取得续当手续的，视为本金逾期；在约定的息费支付日未支付息费的，视为息费逾期。凡出现本金或息费逾期的，视为乙方违约，乙方应按违约金额的20%支付违约金。
同日，江苏神州典当有限公司（甲方）与被告周建平、曹燕红（乙方）签订了合同编号为江苏神州（2015）典字第0303号《抵押合同》一份，约定兹有曹燕红、周建平向甲方申请典当借款，经甲方审查，同意予以借款。为确保甲方的权益，乙方自愿提供抵押担保。乙方提供抵押的房产位于黄河路777号佳和商业中心4幢420室、421室，本合同担保的主债权为甲方向乙方发放的借款80万元。乙方抵押担保的范围包括：向甲方所借款项之本金、息费、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费和所有其他应付的费用。担保期限至主合同完全履行完毕止，主合同履行期限为90天，自2015年3月3日起至2015年6月1日止。如有变更，依主合同之约定，本抵押担保继续有效。本合同生效后，甲方有权依法将主债权转让给第三人，乙方在原抵押担保范围内继续承担担保责任，在主债权转让时，甲方应及时通知乙方。借款期届满，乙方未依约归还借款本金、利息及其他费用的，甲方有权处分本合同项下的抵押物。乙方办理借款延期（续当）手续后，本抵押担保继续有效。甲方在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与乙方协商对抵押物进行折价以抵偿所欠债务或有甲方委托对抵押物进行拍卖以取得价款优先受偿。甲方在处分抵押物时，乙方必须无条件、无偿向甲方提供应给与的配合，不得设置任何障碍。此过程产生的费用（包括诉讼费、律师费等）均由乙方承担。乙方应在双方约定期限内归还借款及支付相关费用与利息。如逾期归还，甲方将向乙方收取违约金，违约金按违约总金额的20%计收。
2015年3月5日，被告周建平、曹燕红就提供抵押的位于常熟市黄河路777号佳和商业中心4幢420室、421室房屋与江苏神州典当有限公司至常熟市房屋产权登记发证中心办理了抵押物登记手续，常熟市黄河路777号佳和商业中心4幢420室房屋登记的债权数额为40万元；常熟市黄河路777号佳和商业中心4幢421室房屋登记的债权数额为40万元。
江苏神州典当有限公司于2015年3月3日向被告周建平、曹燕红开具了编号为3202006097的当票，该当票记载的典当金额为80万元，月费率1.5%，月利率0%，综合费用36400元，实付金额为763600元。在该当票当户签章一栏有周建平、曹燕红的签名，在备注一栏有“款已收（转账）”等字。2015年3月4日，江苏神州典当有限公司通过转账方式向周建平支付了763600元，在中国建设银行单位客户专用回单的用途一栏有“发放当金”等字。
2015年6月2日，被告周建平、曹燕红出具了代办续当业务授权委托书，该委托书记载：本人于2015年3月3日向江苏神州典当有限公司以房屋抵押得到借款人民币捌拾万元，并签订了借款合同，取得了当票，借款合同号为20150303号，当票编号为3202006097，现该笔借款已到期，由于目前暂时无法归还该笔借款，将向江苏神州典当有限公司提出续当申请，并委托徐从辉前往你公司代为办理续当及缴款手续。由于本人工作较为繁忙，在还清该笔借款本金之前，所有续当缴款手续均委托徐从辉本人前往办理。该委托均为本委托人真实意义的表达，本委托人予以承认并承担相应的法律责任。在代办续当业务授权委托书的尾部有委托人周建平、曹燕红的签名。
2015年6月2日，江苏神州典当有限公司与被告周建平、曹燕红签订了合同编号为20150602的《房地产续当借款合同》，内容为：一、当户与典当行同意将2015年3月3日签订的房地产典当借款合同（20150303号）顺延90天，续当期限自2015年6月2日起至2015年8月30日止，同时办理续当手续。二、原房地产典当合同包括所有的主附件在内，一切法律效力不变，双方的权利和义务在本合同期内顺延有效。三、本合同一式三份，经双方签章生效。当户、典当行、房地产登记管理部门各执一份。四、未尽事宜详见当票（当票号3202006097）。
2015年8月31日，江苏神州典当有限公司与被告周建平、曹燕红签订了合同编号为201508031的《房地产续当借款合同》，内容为：一、当户与典当行同意将2015年6月2日签订的房地产续当借款合同（20150602号）顺延90天，续当期限自2015年8月31日起至2015年11月28日止，同时办理续当手续。主借款合同不变，编号为20150303号。二、原房地产典当合同包括所有的主附件在内，一切法律效力不变，双方的权利和义务在本合同期内顺延有效。三、本合同一式三份，经双方签章生效。当户、典当行、房地产登记管理部门各执一份。四、未尽事宜详见当票（当票号3202006097）。
2015年3月4日，江苏神州典当有限公司（甲方）与被告周建平、曹燕红（乙方）签订合同编号为20150304的《借款合同》一份，合同约定：乙方因经营需要，向江苏神州典当有限公司申请短期典当借款。经甲方审查，同意发放贷款。甲方在本合同中向乙方提供的借款额为人民币120万元，甲方将抵押完成之日起划付本合同项下之款项。本合同项下借款的费率为每月1.5%（综合费用1.5%+利息0%）。借款期限90天，自2015年3月4日至2015年6月1日。乙方可提前还款，甲方所收乙方的综合费用不得包含实际提前天数的部分，当期不足5日按5日收取利息和费用，超过5日后按照实际使用天数结算。过期赎当，应补缴相应的利息和有关费用。乙方偿还本合同项下借款本息和相关费用的资金来源于但不限于商业银行同意乙方的贷款申请所发放的贷款；变卖或拍卖李闸路158号城市花园2幢801室所得；经营所得。本金不能按期偿还又不能取得续当手续的，视为本金逾期；在约定的息费支付日未支付息费的，视为息费逾期。凡出现本金或息费逾期的，视为乙方违约，乙方应按违约金额的20%支付违约金。
同日，江苏神州典当有限公司（甲方）与被告周建平、曹燕红（乙方）签订了合同编号为江苏神州（2015）典字第0304号《抵押合同》一份，约定兹有曹燕红、周建平向甲方申请典当借款，经甲方审查，同意予以借款。为确保甲方的权益，乙方自愿提供抵押担保。乙方提供抵押的房产位于常熟市李闸路158号城市花园2幢801室，本合同担保的主债权为甲方向乙方发放的借款120万元。乙方抵押担保的范围包括：向甲方所借款项之本金、息费、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费和所有其他应付的费用。担保期限至主合同完全履行完毕止，主合同履行期限为90天，自2015年3月4日起至2015年6月1日止。如有变更，依主合同之约定，本抵押担保继续有效。本合同生效后，甲方有权依法将主债权转让给第三人，乙方在原抵押担保范围内继续承担担保责任，在主债权转让时，甲方应及时通知乙方。借款期届满，乙方未依约归还借款本金、利息及其他费用的，甲方有权处分本合同项下的抵押物。乙方办理借款延期（续当）手续后，本抵押担保继续有效。甲方在行使抵押权时，有权依据法律规定，经与乙方协商对抵押物进行折价以抵偿所欠债务或由甲方委托对抵押物进行拍卖以取得价款优先受偿。甲方在处分抵押物时，乙方必须无条件、无偿向甲方提供应给予的配合，不得设置任何障碍。此过程产生的费用（包括诉讼费、律师费等）均由乙方承担。乙方应在双方约定期限内归还借款及支付相关费用与利息。如逾期归还，甲方将向乙方收取违约金，违约金按违约总金额的20%计收。
2015年3月5日，被告周建平、曹燕红就提供抵押的位于常熟市李闸路158号城市花园2幢801室房屋与江苏神州典当有限公司至常熟市房屋产权登记发证中心办理了抵押物登记手续，常熟市李闸路158号城市花园2幢801室房屋登记的债权数额为120万元。
江苏神州典当有限公司于2015年3月4日向被告周建平、曹燕红开具了编号为3202006098的当票，该当票记载的典当金额为120万元，月费率1.5%，月利率0%，综合费用54000元，实付金额为1146000元。在该当票当户签章一栏有周建平、曹燕红的签名，在备注一栏有“款已收（网银转账）”等字。2015年3月4日，江苏神州典当有限公司通过转账方式向周建平支付了1146000元，在中国建设银行单位客户专用回单的用途一栏有“发放当金”等字。
2015年6月2日，被告周建平、曹燕红出具了代办续当业务授权委托书，该委托书记载：本人于2015年3月4日向江苏神州典当有限公司以房屋抵押得到借款人民币壹佰贰拾万元，并签订了借款合同，取得了当票，借款合同号为20150304号，当票编号为3202006098，现该笔借款已到期，由于目前暂时无法归还该笔借款，将向江苏神州典当有限公司提出续当申请，并委托徐从辉前往你公司代为办理续当及缴款手续。由于本人工作较为繁忙，在还清该笔借款本金之前，所有续当缴款手续均委托徐从辉本人前往办理。该委托均为本委托人真实意义的表达，本委托人予以承认并承担相应的法律责任。在代办续当业务授权委托书的尾部有委托人周建平、曹燕红的签名。
2015年6月2日，江苏神州典当有限公司与被告周建平、曹燕红签订了合同编号为20150602-1的《房地产续当借款合同》，内容为：一、当户与典当行同意将2015年3月4日签订的房地产典当借款合同（20150304号）顺延90天，续当期限自2015年6月2日起至2015年8月30日止，同时办理续当手续。二、原房地产典当合同包括所有的主附件在内，一切法律效力不变，双方的权利和义务在本合同期内顺延有效。三、本合同一式三份，经双方签章生效。当户、典当行、房地产登记管理部门各执一份。四、未尽事宜详见当票（当票号3202006098）。
2015年8月31日，江苏神州典当有限公司与被告周建平、曹燕红签订了合同编号为201508031-1的《房地产续当借款合同》，内容为：一、当户与典当行同意将2015年6月2日签订的房地产续当借款合同（20150602-1号）顺延90天，续当期限自2015年8月31日起至2015年11月28日止，同时办理续当手续。主借款合同不变，编号为20150304号。二、原房地产典当合同包括所有的主附件在内，一切法律效力不变，双方的权利和义务在本合同期内顺延有效。三、本合同一式三份，经双方签章生效。当户、典当行、房地产登记管理部门各执一份。四、未尽事宜详见当票（当票号3202006098）。
2016年8月15日，江苏神州典当有限公司（债权转让人、甲方）与蔡雪梅（债权受让人、乙方）、周建平、曹燕红（债务人、丙方）签订了《债权转让协议书》一份，约定：第一条：甲方在编号为20150303的《借款合同》项下向丙方发放了贷款人民币80万元，借款期限为2015年3月3日至2015年6月1日。上述债权已由丙方以黄河路777号佳和商业中心4幢420室、421室房屋提供抵押担保，双方订立了编号为江苏神州（2015）典字第0303号的《抵押合同》，并已办理相应的抵押登记手续。现贷款已到期。第二条：甲方在编号为20150304的《借款合同》项下向丙方发放了贷款人民币120万元，借款期限为2015年3月4日至2015年6月1日。上述债权已由丙方以李闸路158号城市花园2幢801室房屋提供抵押担保，双方订立了编号为江苏神州（2015）典字第0304号的《抵押合同》，并已办理相应的抵押登记手续。现贷款已到期。第三条：甲方拥有对丙方的到期债权（以下简称转让标的），到期债权为当金本金200万元及相应的利息、息费、违约金等。甲方将上述《借款合同》及《抵押合同》项下对丙方享有的权利，包括但不限于丙方应归还甲方当金本金、利息、息费、违约金等及对丙方享有的担保物权一并转让给乙方，乙方同意受让。第四条：丙方对上述债权转让表示同意，并承诺将及时向乙方清偿及配合办理相关手续。第五条：该转让标的之权利自债权凭证交付乙方之时发生转移。第六条：转让标的之权利一经转移，原甲方对丙方的债权债务关系即告解除，取而代之的是乙方对丙方的债权债务关系。第七条：本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。第八条：本协议自三方的法定代表人或其授权代表在本协议上签字并加盖公章之日起生效。本合同一式三份，各方当事人各执一份。
在诉讼过程中，江苏神州典当有限公司向本院提交了两份说明，第一份说明内容为：周建平、曹燕红于2015年3月3日以黄河路777号佳和商业中心4幢420室、421室作为抵押，向本公司江苏神州典当有限公司借款人民币捌拾万元整，双方签订借款合同及抵押合同，并由本公司开具当票，当票号为3202006097，典当期限自2015年3月3日至2015年6月1日，收取典当综合费用人民币叁万陆千肆佰元整，当场银行转账给周建平账户柒拾陆万叁仟陆佰元整。由于对方无法及时偿还本金，经双方友好协商，遂于2015年6月2日双方签订房地产续当借款合同，将续当期限自2015年6月2日顺延至2015年8月30日止；又于2015年8月31日双方再次签订房地产续当借款合同，将续当期限自2015年8月31日顺延至2015年11月28日止，当时仅签订了房地产续当借款合同，未再收取过综合费用。
第二份说明内容为：周建平、曹燕红于2015年3月4日以李闸路158号城市花园2幢801室作为抵押，向本公司江苏神州典当有限公司借款人民币壹佰贰拾万元整，双方签订借款合同及抵押合同，并由本公司开具当票，当票号为3202003098，典当期限自2015年3月4日至2015年6月1日，收取典当综合费用人民币五万肆仟元整，当场银行转账给周建平账户壹佰壹拾肆万陆仟元整。由于对方无法及时偿还本金，经双方友好协商，遂于2015年6月2日双方签订房地产续当借款合同，将续当期限自2015年6月2日顺延至2015年8月30日止；又于2015年8月31日双方再次签订房地产续当借款合同，将续当期限自2015年8月31日顺延至2015年11月28日止，当时仅签订了房地产续当借款合同，未再收取过综合费用。
上述事实有当票、中国建设银行单位客户专用回单、借款合同、抵押合同、财产权利保证承诺书、代办续当业务授权委托书、房地产续当借款合同、他项权证、债权转让协议书、说明及当事人的陈述等证据在卷佐证。
本院认为：江苏神州典当有限公司与被告周建平、曹燕红签订的《借款合同》、《抵押合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，且双方就被告周建平、曹燕红提供抵押的房产至常熟市房屋产权登记发证中心办理了抵押物登记手续，上述合同合法有效。江苏神州典当有限公司根据《借款合同》约定向被告周建平、曹燕红开具了两张当票，江苏神州典当有限公司在收取了综合费用36400元和54000元的前提下，通过转账方式实际向被告周建平、曹燕红支付了两笔当金合计1909600元。在典当期限届满后，被告周建平、曹燕红委托他人至江苏神州典当有限公司办理了两次续当手续，在续当期限届满后，被告周建平、曹燕红未能归还当金。2016年8月15日原告与被告周建平、曹燕红及江苏神州典当有限公司签订了《债权转让协议书》，约定江苏神州典当有限公司将编号20150303和20150304《借款合同》项下对被告周建平、曹燕红的到期债权转让给原告，故原告要求被告周建平、曹燕红归还当金200万元的诉讼请求，本院部分支持被告周建平、曹燕红支付原告当金1909600元。原告要求被告周建平、曹燕红支付违约金40万元的诉讼请求，本院认为：江苏神州典当有限公司与被告周建平、曹燕红签订的《借款合同》约定，本金不能按期偿还又不能取得续当手续的，视为本金逾期，在约定的息费支付日未支付息费的，视为息费逾期。凡出现本金或息费逾期的，视为违约，应按违约金额的20%支付违约金，现原告要求按照当金200万元计算相应的违约金，本院认为，由于江苏神州典当有限公司实际支付被告周建平、曹燕红当金只有1909600元，故本院计算违约金时，应按照当金1909600元的20%计算违约金为381920元。原告要求被告周建平、曹燕红支付自典当起始日起计算至2016年10月3日的息费57万元，以及自2016年10月4日起以200万元为基数，按照月利率15‰计算至实际付款日的利息损失的诉讼请求，本院认为：江苏神州典当有限公司与被告周建平、曹燕红签订的编号为20150303《借款合同》所约定的综合费率为每月1.5%，江苏神州典当有限公司实际支付被告周建平、曹燕红当金763600元，自2015年3月3日计算至2016年10月3日的息费应为221825.8元；江苏神州典当有限公司与被告周建平、曹燕红签订的编号为20150304《借款合同》所约定的综合费率为每月1.5%，江苏神州典当有限公司实际支付被告周建平、曹燕红当金1146000元，自2015年3月4日计算至2016年10月3日的息费应为332340元，二张当票自典当之日起计算至2016年10月3日止的息费合计554165.8元。江苏神州典当有限公司已于2016年3月3日和3月4日收取了综合费用36400元和54000元，原告主张的自典当之日起计算至2016年10月3日止的息费，应扣除江苏神州典当有限公司已经收取的综合费用，本院支持被告周建平、曹燕红支付计算至2016年10月3日的息费463765.8元。原告要求被告周建平、曹燕红赔偿原告以200万元为基数，按照月利率15‰自2016年10月4日起至实际付款日的利息损失，本院认为：原告要求被告周建平、曹燕红按照月利率15‰计算相应利息损失，理由成立，但应以当金1909600元为基数进行计算，且原告主张的违约金和利息损失总和应以不超过年利率24%为限。江苏神州典当有限公司与被告周建平、曹燕红签订了《抵押合同》，且双方就被告周建平、曹燕红提供抵押的位于常熟市黄河路777号佳和商业中心4幢420室、421室房产以及位于常熟市李闸路158号城市花园2幢801室房产办理了抵押物登记手续，原告取得他项权证，原告有权就被告周建平、曹燕红抵押的房产优先受偿本案所涉债权。被告周建平、曹燕红经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃抗辩、质证的权利，应承担由此产生的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第七十九条、第八十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告周建平、曹燕红共同归还原告蔡雪梅借款本金人民币1909600元，支付计算至2016年10月3日息费人民币463765.8元、违约金人民币381920元，并支付自2016年10月4日起至实际支付日止以当金1909600元为基数按月利率15‰计算的利息损失，且违约金和利息损失总和以不超过年利率24%为限。
上述款项，被告周建平、曹燕红于本判决生效之日起十日内履行。如采用转账方式支付，请汇入原告蔡雪梅指定账号；或汇入常熟市人民法院，账号10×××62；开户银行：常熟农行方塔支行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、原告蔡雪梅有权以折价或拍卖、变卖被告周建平、曹燕红抵押的位于常熟市黄河路777号佳和商业中心4幢420室、421室房产，位于常熟市李闸路158号城市花园2幢801室房产后的所得价款优先受偿涉案债权。
案件受理费人民币30560元、公告费人民币1053.70元，合计诉讼费人民币31613.7元，由原告蔡雪梅负担人民币1718元，被告周建平、曹燕红共同负担人民币29895.70元（原告同意其预交的诉讼费由被告周建平、曹燕红在本判决生效之日起十日内向原告直接支付，本院不再退还）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费。（户名：苏州市中级人民法院,开户行：中国农业银行苏州苏福路支行,账户：10×××76）。
审 判 长 江彩英
人民陪审员 俞祚永
人民陪审员 瞿元栋
二〇一七年四月二十四日
书 记 员 陈 铭
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国婚姻法》
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。