河南省襄城县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）襄民初字第2395号
原告：董亚辉。
委托代理人：尚伟杰、刘红华，河南豫润律师事务所律师。
被告：许昌中冠置业有限公司，住所地：襄城县八七路东段。
法定代表人：崔会斌，该公司董事长。
委托代理人：马炳义、高英，河南世纪风律师事务所律师。
原告董亚辉诉被告许昌中冠置业有限公司（以下简称中冠公司）民间借贷纠纷一案，2015年11月11日向本院提起诉讼。本院于同日受理本案后，依法组成合议庭于2016年1月27日公开开庭进行了审理。原告董亚辉及其委托代理人尚伟杰、刘红华，被告许昌中冠置业有限公司的委托代理人马炳义、高英到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告董亚辉诉称：被告中冠公司以开发襄城县东城区中冠龙城小区需要资金为由，分别于2014年2月18日向原告借款100万元、2014年2月19日向原告借款200万元、2014年10月17日向原告借款500万元、2014年12月26向原告借款300万元，并出具借条四份，以上共计1100万元。后原告多次催要借款未果，故诉至法院，要求判令：1、被告返还原告借款人民币1100万元及利息，利息从2014年12月1日起按月息2分计算至被告付完本息为止。2、诉讼费由被告承担。
被告中冠公司辩称：1、原告所诉借款本金1100万元不属实，借款时原告预先扣除有利息。被告已经向原告支付的利息是按月息5分支付的，超过了年利率36%的规定，超过部分应折抵本金。2、借款后被告已经归还原告借款本金100万元。3、原告要求从2014年12月1日起支付利息不应支持，应从起诉之日即2015年11月9日起计算利息，因借条上没有约定利息，应按年利率6%支付利息。
根据原、被告陈述，本案总结争议焦点如下：1、原告所诉借款本金1100万元是否属实；2、被告是否已归还原告借款本金100万元；3、原告要求被告自2014年12月1日起按月息2分支付利息应否支持。
原告董亚辉为支持自己的主张，向本院提供的证据有：1、借条4份。证明：被告向原告借款1100万元的事实。2、襄城县公证处出具的2015襄证执字第52号执行证书一份。证明原、被告双方还有其他经济纠纷现正在执行中，被告所称归还的100万元系支付原告另外1400万元借款的利息。
被告中冠公司对原告董亚辉提供证据的质证意见为：对证据1真实性无异议，但原告预先扣除有利息，借款本金不是借条上载明的1100万元。证据2与本案无关。
被告中冠公司为支持自己的主张，向本院提供的证据有：中冠公司证明两份及中国农业银行银行卡交易明细清单、网上转账凭证各一份。证明：被告于2014年11月15日通过中冠公司财务人员张军民的个人账户向李廷芳的账户转账汇款100万元，该款系被告归还原告2014年2月18日借款100万元。
原告董亚辉对被告中冠公司提供证据的质证意见为：对真实性无异议，该100万元原告确实收到了，但没有明确说归还那一笔借款本金。
对证据的分析与认定：被告对原告提供证据1真实性无异议，本院对该证据的真实性予以认定。因原告认可借款时预先扣除有利息，故被告所提异议成立，本案以实际出借金额为借款本金。证据2内容客观真实，本院对该证据予以认定。原告对被告提供的证据无异议，本院依法予以认定。
综合以上有效证据，经庭审，确认以下案件事实：被告中冠公司以开发襄城县东城区中冠龙城小区需要资金为由，分别于2014年2月18日、2014年2月19日、2014年4月16日、2014年12月26向原告借款100万元、200万元、500万元、300万元。原、被告口头约定借款利息为月利率5%。前三笔借款原告通过银行转账支付给被告，第四笔借款通过银行转账并支付一部分，现金支付一部分。原告在将上述4笔借款支付给被告时，按月息5分预先扣除了1个月的利息，即：2014年2月18日100万元借款，扣除5万元利息；2014年2月19日的200万元借款，扣除了10万元利息；2014年4月16日的500万元借款，扣除了25万元的利息；2014年12月26日的300万元借款，扣除了15万元的利息。原告实际出借给被告的借款本金为1045万元。被告中冠公司给原告出具借条四份，借条上载明的借款金额为1100万元。2014年4月16日的500万元借款到期后，被告于2014年10月17日给原告更换了借条。前三笔借款被告按月息5分给原告支付利息至2014年11月（2014年2月18日的借款，被告按本金100万元，月息5分，支付了原告8个月的利息共计40万元；2014年2月19日的借款，被告按本金200万元，月息5分，支付了原告8个月的利息共计80万元；2014年4月16日的借款，被告按本金500万元，月息5分，支付了原告6个月的利息共计150万元）。2014年12月26日的300万元借款，被告没有给原告支付利息。2014年11月5日，被告归还原告借款本金100万元。后因被告停止付息，原告向被告追要借款本息未果，于2015年11月11日诉至本院，要求被告返还原告借款人民币1100万元及利息，利息从2014年11月15日起按月息2分计算至被告付完本息为止。在诉讼过程中，原告变更诉讼请求，要求被告返还原告借款人民币1100万元及利息，利息从2014年12月1日起按月息2分计算至被告付完本息为止。
原告于2015年10月13日向本院提出诉前保全申请，要求将被告中冠公司所有的位于襄城县烟城路与灵武大道交叉口东边路北8号楼、一楼自东向西第1至18间上下共两层门面房共计36间、建筑面积为2072平方米的房产和中冠公司所有的位于襄城县烟城路与灵武大道交叉口东边路北7号楼、一楼自东向西第8至14间上下共两层门面房共计14间的房产予以查封。本院于2015年10月15日作出（2015）襄民保字第104号民事裁定书，将被告中冠公司的上述财产予以查封。
本院认为：债务应当清偿。被告中冠公司向原告董亚辉借款的事实，有被告给原告出具的借条为凭，足以认定。《中华人民共和国合同法》第二百条规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”本案中，原告出借给被告中冠公司1100万元时，预先扣除了借款利息共计55万元，该55万元属从本金中预先扣除，依上述规定，本院确定被告中冠公司的借款本金应为1045万元。被告辩称双方没有约定利息，根据借款时原告预先扣除利息的事实和借款后被告支付利息的事实，可以确认双方约定的借款月利率应为5%。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”依据上述法律规定，被告中冠公司请求已支付的超过年利率36%的部分利息折抵本金，本院予以支持。1、2014年2月18日的借款，被告按本金100万元，月息5分，支付了原告8个月的利息共计40万元。以实际出借本金95万元为基数，按年利率36%计算8个月，被告应支付原告的借款利息为22.8万元，被告多支付原告借款利息17.2万元，利息多出部分视为被告归还原告本金，故该笔借款被告应归还原告的借款本金为100－5－17.2＝77.8万元；2、2014年2月19日的借款，被告按本金200万元，月息5分，支付了原告8个月的利息共计80万元。以实际出借本金190万元为基数，按年利率36%计算8个月，被告应支付原告的借款利息为45.6万元，被告多支付原告借款利息34.4万元，利息多出部分视为被告归还原告本金，故该笔借款被告应归还原告的借款本金为200－10－34.4＝155.6万元；3、2014年10月17日的借条，实际借款时间为2014年4月16日。被告按本金500万元，月息5分，支付了原告6个月的利息共计150万元。以实际出借本金475万元为基数，按年利率36%计算6个月，被告应支付原告的借款利息为85.5万元，被告多支付原告借款利息64.5万元，利息多出部分视为被告归还原告本金，故该笔借款被告应归还原告的借款本金为500－25－64.5＝410.5万元；4、2014年12月26日300万元的借款，除借款当天原告扣除一个月的利息15万元外，被告没有支付过利息，故该笔借款的本金应为285万元。综上，被告应归还原告的借款本金为928.9万元，因被告已于2014年11月15日归还原告借款本金100万元，故被告应归还原告的借款本金为828.9万元。原告请求过高部分，本院不予支持。原告请求被告按月息2分支付利息，不违反法律规定，本院予以支持。但2014年12月26日的借款应从2015年1月27日起计算利息，2014年2月18日、2014年2月19日、2014年10月17日的借款从2014年12月1日计算利息。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百条、第二百零五条、第二百一十一条第二款，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告许昌中冠置业有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告董亚辉借款本金人民币828.9万元及利息（计息办法：以借款本金543.9万元为基数自2014年12月1日起及以借款本金285万元为基数自2015年1月27日起均按月利率2%计算至本判决确定的还款之日止）；
二、驳回原告董亚辉的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费87800元，由原告董亚辉负担18000元，被告许昌中冠置业有限公司负担69800元。财产保全费5000元，由被告许昌中冠置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
期满不上诉，则本判决发生法律效力，双方当事人必须自觉遵守。否则，本院将根据对方当事人的申请予以强制执行。当事人应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，在法定期限内申请执行，逾期不申请，本院将视为放弃权利。
审 判 长 丁慧丽
审 判 员 万方芳
人民陪审员 李懿书
二〇一六年一月二十九日
书 记 员 白晓燕