湖南省凤凰县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘3123民初657号
原告杨某甲，女，1964年6月10日出生，土家族，湖南省凤凰县人，居民，住湖南省凤凰县。
委托代理人冯峰，凤凰县明辩法律服务所法律工作者。
被告杨某乙，男，1950年2月13日出生，土家族，湖南省凤凰县人，居民，住湖南省凤凰县。
委托代理人朱建社，凤凰县法律援助中心律师。
原告杨某甲与被告杨某乙继承纠纷一案，本院2016年8月26日立案受理，依法由审判员吴金星独任审判、书记员杨茜担任记录，于2016年10月24日公开开庭进行了审理，原、被告双方及双方诉讼代理人均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨某甲诉称，原、被告系同胞兄妹，父母杨某丙、张某甲在世时在凤凰县沱江镇回龙阁街6号留有一栋房屋。父母去世后该房屋应由原、被告继承，该房至今尚未分割，应属原、被告共同共有财产。现被告却想将该房占为己有并再次私自出租，严重侵犯了原告的合法权益。为此，诉请法院依法分割被继承人杨某丙、张某甲的遗产。
原告就自己主张提供如下证据：
1、房屋产权证1份，拟证明原、被告父母所留遗产；
2、杨某丙死亡证明、张某甲户口注销证明各1份，拟证明二人已死亡的事实；
3、原告异议申请出书1份，拟证明房产所有权人还是张某甲，房屋未办理变更手续；
4、公证申请表1份，拟证明该表不是张某甲写的，张某甲不会写字；
5、赠与书1份，拟证明该赠与书与申请表不是同一人签名，也不是张某甲本人签名，同时与被告提交的赠与书不同；
6、杨某丁、张某乙书证各1份，拟证明该二人及家庭成员不知赠与一事。
被告杨某乙辩称，原、被告系同胞兄妹属实，原告诉说母亲张某甲去世后留有一栋房屋不是事实，因原有房屋只是两间木板房，后经被告多次自筹资金改建于2007年才建成现两间四层房屋。1973年父亲去世后，母亲于1996年2月4日在两个舅舅赞同及全家人知情下将原两间木板房赠与被告，并到公证处进行了公证。房屋赠与被告是母亲真实意表示，望法院依法驳回原告的诉讼请求。
被告杨某乙就自己辩称事实提交如下证据:
1、私有房屋权证1份，拟证明凤凰县沱江镇回龙阁6号房屋所有人为张某甲，无共有人；
2、建筑许可执照1份、收据3份、房屋改建报告1份、建筑房屋施工监督管理协议书1份、发票3份、房屋设计图纸1份，拟证明被告对原两间木板房经政府批准后进行改建成现两间四层楼房并交付有关费用的事实；
3、国有土地使用权证1份，拟证明1990年3月凤凰县人民政府为张某甲颁发的土地使用证；
4、赠与书及赠与公证书各1份，拟证明张某甲于1996年2月4日将凤凰县沱江镇回龙阁6号房屋(建设路14号房屋)赠与杨某乙并于1996年2月8日到公证处对赠与行为进行了公证。
经庭审质证，被告对原告1、2号证据无异议；对原告3号证据质证认为系原告单方意思表示，不具法律效力；对原告4、5号证据质证认为即使公证申请表、赠与书不是张某甲签名，如果张某甲不会写字，由别人代签自己盖印也是具有法律效力的，原、被告所提交的赠与书内容一致；对原告6号证据被告质证有异议，认为证据来源不合法。原告对被告提交的1、2、3号证据质证无异议，对被告的4号证据质证有异议，认为赠与书不是张某甲签名且不是其真实意思表示。
本院认为，原、被告所提交的证据应同时具备证据来源的合法性、真实性、与本案关联性才系有效证据。经审查，原告提交的1、2号证据及被告提交的1、2、3、4号证据符合证据的三性，本院予以采信，原告提交的3、6号证据不符合证据三性，本院不予采信，原告4、5号证据符合证据三性，对其记载的内容本院予以采信，对原告的证明目的本院不予采信。
经审理查明，杨某乙与杨树保系同一人，张某甲与张某丙系同一人。张某甲和杨某丙系夫妻关系，生育一子二女，长女杨某丁，次女杨某甲，长子杨某乙。杨某丙于1975年4月20日去世，张某甲于2012年7月10日去世，张某甲生前在凤凰县沱江镇回龙阁有两间木板平房，房屋产权证号为：凤私房字第27**号，产权所有人为张某甲。张某甲生前一直与杨某乙共同生活和居住，1996年2月4日，张某甲立下赠与书把属于其所有的回龙阁06号房屋全部赠与杨某乙，并于1996年2月8日到凤凰县公证处办理了公正手续，但房屋未办理过户登记手续。杨某乙接受赠与房屋后，经政府部门批准多次对赠与房屋改建，由原有的两间木板平房改成现两间四层楼房。在杨某丙去世后，原、被告及杨某丁均未提出要继承其遗产。张某甲去世后，原告于2016年8月26日诉至本院要求分割其房屋，在诉讼过程中杨某丁明确表示自愿放弃对张某甲房屋的继承。
本院认为，继承从被承人死时开始，作为第一顺序的法定继承人杨某甲、杨某乙、杨某丁都有继承其父母个人合法遗产的权利，继承人放弃继承的应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示，没有表示的，视为接受继承。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占用、使用、收益和处分的权利。凤凰县沱江镇回龙阁06号房屋虽以张某甲个人名义登记产权，但张某甲与杨某丙系夫妻关系，该房屋应属夫妻共同财产，1975年4月杨某丙去逝，原告、被告及杨某丁三法定继承人在1975年4月至1995年4月期间，均未提出继承杨某丙遗产，应视为放弃对杨某丙遗产的继承，此06号房屋归张某甲个人所有，且张某甲于1986年12月9日办理了房屋产权证。1996年2月4日被继承人张某甲对其所有的位于凤凰县沱江镇回龙阁06号房作出了处理，赠与法定继承人杨某乙，办理了公证手续，受赠人杨某乙表示接受赠与物，占有、使用该房屋并对房屋进多次改建，张某甲的赠与行为合法有效，应受法律保护。因诉争标的已被处理，现原告请求分割回龙阁06号房屋已无事实和法律依据，且原告无证据推翻赠与事实的成立，故对原告的请求本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第八条、第十条、第二十五条，《中华人民共和国物权法》第三十九条，《中华人民共和国合同法》第一百八十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
驳回原告杨某甲的诉讼请求。
案件受理费2300元，依法减半收取1150元，由原告杨某甲承担。
审 判 员 吴金星
二〇一六年十月二十八日
代理书记员 杨 茜
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
(一)公民的收入;
(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
(三)公民的林木、牲畜和家禽;
(四)公民的文物、图书资料;
(五)法律允许公民所有的生产资料;
(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
(七)公民的其他合法财产。
第八条继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是，自继承开始之日起超过二十年的，不得再提起诉讼。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第二十五条继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。
《中华人民共和国物权法》
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国合同法》
第一百八十五条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序全面地、客观地审查核实证据。