南京市栖霞区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）栖民初字第3159号
原告尹某，女，汉族，1978年10月9日出生。
委托代理人庄荣华，江苏格非律师事务所律师。
委托代理人陈军，江苏格非律师事务所律师。
被告李某甲，男，汉族，1974年7月2日出生。
原告尹某与被告李某甲离婚纠纷一案，本院于2015年9月1日立案受理后，依法由代理审判员朱睿适用简易程序，于2015年9月21日公开开庭进行了审理。原告尹某及其委托代理人庄荣华，被告李某甲到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告尹某诉称，原、被告于××××年××月××日在泗县民政局登记结婚，并于××××年××月××日生有一子，取名李某乙。在共同生活期间，原被告之间凝聚了大量的夫妻矛盾，双方秉性及处事方式完全不同，婚后夫妻感情不和，未能有效建立夫妻感情，双方经常为处理家庭矛盾争吵不休。原告认为现夫妻感情完全破裂，故诉至法院，请求判令：1、原、被告离婚；2、儿子李某乙由原告抚养，被告李某甲每月支付抚养费3000元；3、本案诉讼费由被告承担。庭审中，原告增加诉讼请求，请求依法分割夫妻共同财产，在照顾女方及子女权益的原则下，判决位于南京市栖霞区某某村XXX号XX幢X单元XXX室的房屋归原告所有，原告愿意补偿被告房屋折价款450000元；苏A×××××朗逸牌轿车归被告所有，被告补偿原告车辆折价款30000元。
被告李某甲辩称，我同意离婚，婚生子李某丁由我抚养，不需要原告支付抚养费。关于夫妻共同财产，双方曾于2014年1月24日签订离婚协议书一份，我认为共同财产应参照该协议书进行分割。本案诉讼费用应由原告承担。
经审理查明，原、被告于××××年××月××日结婚，双方均系再婚，婚前被告育有一女，取名李某丙（2000年2月8日出生）。××××年××月××日，双方生有一子，取名李某乙。婚后，原告在与被告女儿的相处过程中产生矛盾，导致原、被告双方时有争吵，近年来，原告与被告女儿之间冲突不断，以致原、被告双方夫妻关系不和。为此，原告诉至法院，要求离婚。
另查明，原、被告双方共同购买位于南京市栖霞区某某村XXX号XX幢X单元XXX室的房屋，并于2009年10月22日办理了房屋产权登记。原、被告双方另购有苏A×××××朗逸牌轿车一辆，并于2010年11月10日办理了机动车登记证书。审理中，原、被告双方均确认位于南京市栖霞区某某村XXX号XX幢X单元XXX室的房屋和苏A×××××朗逸牌轿车为夫妻共同财产，并协商一致，认可房屋价值为人民币1080000元，轿车价值为人民币50000元。
庭审中，被告举证双方于2014年1月24日签订的离婚协议书一份，该协议书约定：一、婚生子李某乙由被告抚养，原告不支付抚养费，在不影响孩子正常生活的情况下，原告可随时探望。二、夫妻共同财产分割方案如下：1、位于南京市栖霞区某某村XXX号XX幢X单元XXX室的房屋出售后，原告分得100000元，余额约900000元归被告所有，原告在办理离婚手续后，协助将上述房屋过户给被告，被告支付原告100000元；2、位于安徽省泗县东关的房屋归原告所有，被告出具转让证明；3、苏A×××××朗逸牌轿车归被告所有；4、夫妻双方在婚姻关系存续期间的其他共同债权债务由双方分别各自承担。原告对离婚协议书的真实性予以认可，但认为因双方并未去民政局办理离婚登记，故该协议书不具备法律效力；认可位于安徽省泗县东关的房屋属于共同财产，但认为该房屋已拆迁，目前尚未取得拆迁安置房及拆迁补偿款，依法无法分割。
经本院主持调解，原、被告无法就子女抚养权及夫妻共同财产分割达成一致意见，致本案调解无效。
上述事实，有原、被告当庭陈述，原告提交的结婚证、户口簿、房屋所有权证、国有土地使用权证，被告提交的离婚协议书、机动车登记证书及本案庭审笔录等证据在卷佐证，本院予以确认。
本案的争议焦点为：1、未办理离婚登记的离婚协议的效力如何认定；2、婚生子李某乙的抚养权的归属；3、夫妻共同财产的分配。
本院认为，夫妻关系维系应当以感情为基础。本案中，原告要求离婚，被告同意离婚，故本院准予原被告离婚。关于未办理离婚登记的离婚协议的效力问题。本院认为，离婚协议中涉及人身关系的约定和涉及财产关系的约定，均是以实现离婚为根本目的，协议中关于子女抚养、财产及债务处理等，也是为了规范婚姻关系双方当事人在解除婚姻关系后的行为，相对于解除婚姻关系而言具有后置性。因此，解除婚姻关系是子女抚养、财产及债务处理等附随内容的前提条件，只有在婚姻关系双方当事人最终达成离婚合意并办理离婚手续后，离婚协议中关于子女抚养、财产及债务处理等附随内容才发生法律效力。在离婚协议中解除婚姻关系部分未生效之前，关于子女抚养、财产及债务处理等部分亦不生效。最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释（三）》第十四条规定：“当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议，如果双方协议离婚未成，一方在离婚诉讼中反悔的，人民法院应当认定该财产分割协议没有生效，并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。”故本案中的离婚协议不发生法律效力。关于婚生子李某乙的抚养问题，原告主张婚生子李某乙一直随其生活，由其照顾，且被告还需抚育与前妻所生之女，应判令婚生子李某乙由原告抚养；被告认为，双方曾在离婚协议书中约定婚生子李某乙由被告抚养，且儿子随父亲生活更合适，故婚生子李某丁由被告抚养。双方在庭审中均认可，被告因工作原因，婚生子李某乙的生活起居、学习教育均由原告负责照顾。本院认为，婚生子李某乙随原告生活时间较长，从方便生活、有利于子女成长考虑，李某乙由原告抚育为宜；关于抚育费的确定，考虑到被告还需抚养女儿李某丙，同时结合当地生活水平、教育费用实际需要及被告的经济状况等，本院认定由被告每月支付李某乙抚育费800元，从2015年11月起支付至儿子李某乙满18周岁时止。关于夫妻共同财产问题，原被告共同购买的位于栖霞区某某村XXX号XX幢X单元XXX室房屋及苏A×××××朗逸牌轿车，根据购买的时间和本案中相关证据证实，应属夫妻共同财产。因原被告双方均认可房屋价值为人民币1080000元，轿车价值为人民币50000元，本院对此予以采纳。原告主张应依法分割共有房屋及车辆，被告辩称应按照离婚协议书约定分割。由于双方均没有其他住房，且均有未成年子女需要抚养，经调解，双方无法就房产分割达成一致意见，但双方均认可对方对该房屋拥有平均权利，因此，本院认定位于栖霞区某某村XXX号XX幢X单元XXX室房屋由原告和被告各拥有50%的产权份额。庭审中，原被告双方均同意苏A×××××朗逸牌轿车归被告所有，本院对此予以采纳，由被告补偿原告车辆折价款人民币25000元。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十六条、第三十七条，最高人民法院《关于适用婚姻法若干问题的解释（三）》第十四条，最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条的规定，判决如下：
一、准许原告尹某与被告李某甲离婚；
二、婚生子李某乙（2009年5月19日生）由原告尹某抚育，被告李某甲自2015年11月起每月支付抚育费800元至李某乙满18周岁时止。
三、财产处理：坐落于南京市栖霞区某某村XXX号XX幢X单元XXX室的房屋由原告尹某和被告李某甲各拥有50%的产权份额；苏A×××××朗逸牌轿车归被告李某甲所有，被告李某甲应于本判决生效之日起十日内支付原告尹某车辆折价款人民币25000元。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4890元，减半收取2445元，由原告尹某与被告李某甲各负担1222.5元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。
代理审判员 朱睿
二〇一五年十一月三日
书 记 员 曹菁