福建省罗源县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0123民初606号
原告:福州佳禾房地产开发有限公司，住所地罗源县凤山镇东环新村1号。
法定代表人：林尊荣，总经理助理。
委托诉讼代理人：许江宁、吴文华，福建力格律师事务所律师。
被告：雷云，男，1976年9月3日出生，汉族，住福建省罗源县。
原告福州佳禾房地产开发有限公司（以下简称佳禾公司）诉被告雷云追偿权纠纷一案，本院于2017年2月27日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告佳禾公司的委托诉讼代理人许江宁到庭参加诉讼，被告雷云经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
佳禾公司向本院提出诉讼请求：判令雷云返还佳禾公司为其垫付的贷款本息66,243.67元，并支付违约金（自2016年5月26日起至全部欠款还清之日止，以66,243.67元为基数按日万分之五计，暂计至起诉之日止为8942元），以上共计75,185.67元。事实与理由：2012年10月8日，佳禾公司与雷云签订了一份《商品房买卖合同》，雷云购买佳禾公司开发的坐落于罗源县房屋，购房总价570,000元，签订合同时付首付款180,000元，余款390,000元以银行按揭贷款方式支付。合同附件六《补充协议》第8条约定“买受人同意在获得贷款后，应按《个人住房借款合同》之约定定期归还贷款本息，因买受人未及时还本付息而导致贷款银行向出卖人扣收贷款本息及费用，买受人应于出卖人发出还款通知之日起10天内到出卖人处归还相关款项，并承担自银行扣款之日起到买受人归还之日期间的利息（按日万分之三计算），在上述约定时间内如未归还，买受人愿意按日万分之五支付违约金”。2012年12月4日，雷云、佳禾公司与中国银行股份有限公司罗源支行（以下简称罗源中行）签订《个人一手住房贷款合同》，雷云向罗源中行贷款380,000元，并以其购买的“盛世名城小区”15座803单元房屋作为抵押，佳禾公司为其提供保证担保，保证期间为合同生效之日起至最后一期债务履行期届满之日后两年。后因雷云未按约定支付银行按揭月供款，导致罗源中行于2014年9月30日、2015年7月21日、2015年11月11日、2016年5月26日划扣佳禾公司在该行的帐户（账号40×××72）存款8705.42元、29,764.63元、11,460.36元、16,313.26元，以上共计66,243.67元。佳禾公司作为保证人，在承担保证责任后有权按照合同约定向债务人（即雷云）进行追偿，并有权主张违约金。为此，佳禾公司提起本案诉讼。
雷云未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2012年10月8日，佳禾公司与雷云签订了一份《商品房买卖合同》，约定雷云购买佳禾公司开发的坐落于罗源县房屋，购房总价570,000元，签订合同时付首付款180,000元，余款390,000元以银行按揭贷款方式支付。合同第二十条还约定：“本合同确定的联系地址为各类通知、文书送达的地址，如有变动应及时通知对方当事人和登记机构，否则造成相关通知文书无法送达的，将视同已经送达，由此产生的法律责任由当事人自行承担。”雷云将罗源县凤山镇后张路16号作为其联系地址。同日，双方又签订一份《补充协议》,约定“买受人同意在获得贷款后，应按《个人住房借款合同》之约定定期归还贷款本息，因买受人未及时还本付息而导致贷款银行向出卖人扣收贷款本息及费用，买受人应于出卖人发出还款通知之日起10天内到出卖人处归还相关款项，并承担自银行扣款之日起到买受人归还之日期间的利息（按日万分之三计算），在上述约定时间内如未归还，买受人愿意按日万分之五支付违约金”。
2012年12月4日，雷云、佳禾公司与中国银行股份有限公司罗源支行签订《个人一手住房贷款合同》，约定雷云向罗源中行贷款380,000元，并以其购买的“盛世名城小区”15座803单元房屋作为抵押，佳禾公司为其提供阶段性连带责任保证，自借款人办妥本合同项下贷款所购房屋抵押登记手续并且贷款人收到他项权证之日起，保证人在本合同项下不再发生新的保证义务和责任。后雷云未按约定偿还银行按揭月供款，罗源中行划扣了佳禾公司在该行的账户（账号40×××72）存款计66,243.67元，其中2014年9月30日8705.42元、2015年7月21日29,764.63元、11月11日11,460.36元、2016年5月26日16,313.26元。
本院认为，雷云与佳禾公司签订的《商品房买卖合同》（含补充协议等附件），以及雷云、佳禾公司与罗源中行签订的《个人一手住房贷款合同》均系各方当事人真实意思表示，且未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效。佳禾公司为雷云垫付银行还贷款66,243.67元，有其提供的中国银行股份有限公司存款交易明细对账单予以证实，本院予以确认，佳禾公司要求雷云偿还垫付的贷款本息66,243.67元，本院予以支持。佳禾公司作为保证人在承担保证责任后有权按照合同约定向雷云进行追偿，并有权按合同约定主张违约金。佳禾公司无法证明其已经向雷云发出还款通知，根据《补充协议》第8条约定，其主张自2016年5月26日起按日万分之五计算违约金依据不足，本院确定起诉之日为佳禾公司发出还款通知之日。2016年5月26日起至起诉后十日期间按日万分之三计算，起诉十日后按日万分之五计算。雷云经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法(?javascript:SLC(12418,0)?)》第三十一条(?javascript:SLC(12418,31)?)，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、雷云应于本判决生效之日起十日内偿还福州佳禾房地产开发有限公司代垫的银行贷款本息66,243.67元，并支付违约金（自2016年5月26日起至2017年3月9日止按日万分之三计算，自2017年3月10日起至还清款项之日止按日万分之五计算）。
二、驳回福州佳禾房地产开发有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1679元，减半收取计839.5元，由福州佳禾房地产开发有限公司负担44.5元，雷云负担795元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审判员 欧俊根
二〇一七年五月二日
书记员 郑永珊
附：本案依据的主要法律条文、执行申请提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法(?javascript:SLC(12418,0)?)》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。