福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0981民初2105号
原告中国工商银行股份有限公司福安支行，住所地福安市金山北路50号。
负责人郑祖贤，行长。
委托代理人林新玉，女，汉族，1979年10月16日出生，系福安工行职员，住福安市。
被告福安市风茂电机配件有限公司，住所地福安市社口镇沙溪村，送达地址福安市。
法定代表人苏仲锋，经理。
被告陈祥铃，男，汉族，1965年7月7日出生，户籍地福安市，送达地址福安市。
被告苏仲锋，男，汉族，1971年8月23日出生，户籍地福安市，送达地址福安市。
被告郑逢全，男，汉族，1962年9月4日出生，户籍地福安市，送达地址福安市。
被告刘细眉，女，汉族，1966年2月12日出生，户籍地福安市，送达地址福安市。
原告中国工商银行股份有限公司福安支行（下称“福安工行”）与被告福安市风茂电机配件有限公司、陈祥铃、苏仲锋、郑逢全、刘细眉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员翁慧娟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告福安工行委托代理人林新玉到庭参加诉讼。被告福安市风茂电机配件有限公司、陈祥铃、苏仲锋、郑逢全、刘细眉经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告福安工行诉称，2014年12月31日，原告与被告福安市风茂电机配件有限公司签署《小企业借款合同》（编号2014年（福安）字0436号），约定原告向被告福安市风茂电机配件有限公司提供贷款490万元，贷款期限为12个月，实际提款日与贷款到期期限以借款凭证为准。借款自实际提款日起按日计息，按月结息，贷款到期利随本清，逾期罚息利率在原利率基础上加收50%确定。2014年1月23日，原告向被告福安市风茂电机配件有限公司发放贷款490万元，借款到期日为2015年12月30日。
为担保上述《小企业借款合同》的履行，被告郑逢全、刘细眉与原告签订了《最高额抵押合同》（编号2014年东凤（抵）字0166号），提供被告郑逢全、刘细眉座落于福安市城北荷塘苑21号、福安市城区城南鹤峰路x号x层2、3、4、5、6、7号店房地产设定抵押担保。所担保的主债权为自2014年12月30日至2017年12月31日期间（包括该期间的起始日和届满日），在人民币783.9万元的最高余额内与原告签订的本外币借款合同等主合同而享有的对债务人的债权承担抵押担保责任。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在担保的主债权之最高余额内。双方该抵押行为在福安市房地产管理局办理了抵押登记（他项权证号：安房他证福安字第00201436**号）。被告陈祥铃、苏仲锋、郑逢全、刘细眉向原告出具了担保函，自愿向原告提供连带责任保证担保。该笔贷款期限届满后，被申请人福安市风茂电机配件有限公司未按约定偿还全部借款本息，截至2015年11月20日，该笔借款结欠本金490万元、利息285266.97元。
在原告按合同约定发放贷款，履行合同义务后，被告未按合同约定履行返还借款本金及支付利息的义务，其行为已构成违约。为维护原告的合法权益，请求判令：1、被告福安市风茂电机配件有限公司偿还原告贷款本金490万元及其利息（其中截止至2015年11月20日的利息为285266.97元，之后的利息依双方借款合同约定的计算标准计算至借款本息还清之日止）；2、拍卖抵押物优先用于偿还其抵押担保范围内贷款本息；3、被告陈祥铃、苏仲锋、郑逢全、刘细眉对全部债务承担连带清偿责任；
4、诉讼费用等由被告承担。
被告福安市风茂电机配件有限公司、陈祥铃、苏仲锋、郑逢全、刘细眉均未作答辩。
本案在审理过程中，原告福安工行向本院提供以下证据：1.原告营业执照、组织机构代码证、金融许可证、法定代表人身份证明及身份证复印件，证明原告主体身份；2.被告营业执照、组织机构代码证、身份证复印件，证明被告主体身份；3.小企业借款合同、借款凭证，证明被告福安市风茂电机配件有限公司借款时间和金额；4.最高额抵押合同、担保函，证明被告为借款设定连带保证担保和抵押担保；5.贷款借据信息、欠息清单，证明被告结欠本金、利息情况。
本院认为，因被告未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。原告福安工行提供的上述证据，内容明确、形式合法，可以证明被告福安市风茂电机配件有限公司向原告福安工行借款共计490万元，被告陈祥铃、苏仲锋、郑逢全、刘细眉为本案提供保证担保及被告郑逢全、刘细眉提供抵押担保以及结欠的借款本息等事实。上述证据均与本案具有关联，符合民事诉讼证据要求，本院予以采信。
经庭审认证，本院所查明的主要事实与原告诉称事实一致。
另查明，本案借款利率为固定利率年利率6.72%。合同中均约定：原告有权对未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。保证范围包括全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、补偿金以及实现债权的费用等。保证期间为主合同项下的借款期限到期之次日起两年。截止2015年11月20日，被告结欠借款本金490万元，利息（含罚息、复利）共计285266.97元。为此，原告诉至本院，提出上述诉讼请求。
本院认为，原、被告签订的金融借款合同均系双方当事人的真实意思表示，客观真实、内容未违反相关法律、法规禁止性规定，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现原告已依约发放了贷款，被告福安市风茂电机配件有限公司则负有足额按期偿还借款的义务。但被告福安市风茂电机配件有限公司未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，应承担继续履行还款义务及合同约定的违约责任。被告陈祥铃、苏仲锋、郑逢全、刘细眉分别出具《担保函》进行连带责任保证，依约应对上述款项承担连带清偿责任。被告郑逢全、刘细眉自愿提供其所有的位于福安市城北荷塘苑21号、福安市城区城南鹤峰路x号x层2、3、4、5、6、7号店的房地产为被告福安市风茂电机配件有限公司自2014年12月30日至2017年12月31日期间的债务最高额783.9万元限额内进行抵押担保，并依法办理了抵押登记，抵押权依法设立。讼争债务属于上述最高额抵押担保范围内，原告依法对上述房产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款具有优先受偿权。被告陈祥铃、苏仲锋、郑逢全、刘细眉承担担保责任后，有权向被告福安市风茂电机配件有限公司追偿。因本案讼争贷款既有物的担保又有人的担保，依据物权法相关规定，原告可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。原告相应诉讼请求依据充分，应予支持。诉讼费用的负担，由人民法院根据案情决定，不应作为一项独立的诉讼请求。被告福安市风茂电机配件有限公司、陈祥铃、苏仲锋、郑逢全、刘细眉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福安市风茂电机配件有限公司应于本判决生效之日起五日内偿还原告中国工商银行股份有限公司福安支行借款人民币490万元并支付利息（利息含罚息、复利，截止2015年11月20日共计人民币285266.97元，此后按合同约定利率标准计算至借款付清之日止）。
二、被告陈祥铃、苏仲锋、郑逢全、刘细眉对上述债务承担连带清偿责任。
三、原告中国工商银行股份有限公司福安支行在人民币783.9万元限额内对被告郑逢全、刘细眉提供抵押的位于福安市城北荷塘苑21号的房产以及、福安市城区城南鹤峰路x号x层2、3、4、5、6、7号的店产折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
四、被告陈祥铃、苏仲锋、郑逢全、刘细眉在承担担保责任后，有权向被告福安市风茂电机配件有限公司追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币48096.86元，减半收取为人民币24048.43元，由被告福安市风茂电机配件有限公司、陈祥铃、苏仲锋、郑逢全、刘细眉共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤诉处理。）
代理审判员 翁慧娟
二〇一六年三月十四日
书 记 员 林 瑜
执行申请提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的物权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。