浙江省松阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丽松商初字第977号
原告：王竹萍，居民。
委托代理人：阙祥忠，浙江松州律师事务所律师。
委托代理人：高波，浙江松州律师事务所律师。
被告：汪跃魁，农民。
被告：汪寅华，农民。
委托代理人：陆宝良。
原告王竹萍为与被告汪跃魁、汪寅华民间借贷纠纷一案，于2015年9月15日向本院提起诉讼。同日本院受理后，依法组成合议庭，于2015年11月25日公开开庭进行了审理。原告王竹萍及其委托代理人阙祥忠、高波，被告汪跃魁，被告汪寅华的委托代理人陆宝良到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王竹萍起诉称：两被告系父子关系。2013年6月20日，被告汪寅华因资金周转需要向原告王竹萍借款300000元并出具借条一份，借条约定：“今向王竹萍借到人民币叁拾万元正（300000），利息按年息百分之拾伍计息（15%），借期壹年，（从2013年6月20日—2014年6月20日止）”。2013年10月28日，被告汪寅华再次向原告王竹萍借款，原告王竹萍通过建设银行汇入被告汪跃魁账户700000元。被告汪寅华出具借条一份，借条约定：利息按年利率15％计算，借款期限一年，并以其所有的松阳县古市镇三角囮的土地使用权作为抵押。2014年6月19日，被告汪跃魁汇入原告王竹萍的中国工商银行股份有限公司松阳支行账户345000元，但原告王竹萍错将700000元借条交给被告汪跃魁。2014年12月，原告要求被告汪寅华归还借款700000元本息时，两被告未还款。原告要求被告重新出具借条，但被告汪寅华同意将2013年6月20日的300000元借款延期一年，经结算后出具345000元的借据，借据约定：“今向王竹萍借到人民币叁拾肆万伍仟元正（345000元），利息按年息百分之拾伍计息（15%），借期壹年，（从2014年6月20日—2015年6月20日止），用土地证抵押”。同时，被告汪寅华提出2014年6月19日所汇款的345000元用于归还700000元借款的部分本金及利息。经结算，截止2014年6月19日，两被告尚欠原告借款本金422958元。之后，经原告催要，两被告未还款。故原告诉至法院，请求判令：一、被告汪寅华、汪跃魁归还原告王竹萍借款422958元及利息（利息从2014年6月20日起按年利率15%计算至还清之日止）；二、原告王竹萍对汪寅华所有的松阳县古市镇三角囮的土地使用权及地上附着物的处置价款对上述请求范围内优先受偿；三、由被告承担本案诉讼费用。
被告汪跃魁答辩称：1、2013年10月28日，被告汪寅华向原告王竹萍借款700000元事实，且原告王竹萍汇款给被告汪跃魁事实，但该借款已由被告汪跃魁分别于2014年10月10日左右归还400000元、10月15日左右归还370000元、10月26日左右归还35000元，故该借款700000元的本息已全部还清；2、原告王竹萍收到款项后，将700000元的借条交给被告汪跃魁，但并未将国有土地使用证还给被告汪跃魁。
被告汪寅华答辩称：1、2013年10月28日，被告汪寅华向原告王竹萍借款700000元事实，但该借款已由被告汪跃魁还清；2、2014年6月19日，被告汪跃魁汇款给原告王竹萍款项345000元事实，但该款是归还2013年6月20日向原告王竹萍借款300000元的本金及利息，原告诉称345000元是归还借款700000元的部分本金及利息不事实。故请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
原告王竹萍为证明其诉讼主张，向本院提供如下证据材料：
1、中国建设银行汇（本）票申请书一份，待证2013年10月28日，被告汪寅华向原告王竹萍借款700000元，并汇款给被告汪跃魁的事实；
2、中国工商银行账户明细清单一份，待证2014年6月19日，被告汪寅华归还借款700000元的部分本金及利息345000元的事实；
3、国有土地使用证一份，待证被告汪寅华将其松阳县古市镇三角囮的土地使用权抵押给原告王竹萍的事实；
4、音频资料及音频文字一份，待证原告王竹萍借款给被告700000元，并向被告追款的事实。
经质证，两被告对原告提供的证据材料1、3、4的真实性无异议，但认为借款已还清；对证据材料2的真实性无异议，但认为与本案不具有关联性。
本院认为，原告提供的证据材料，被告对其真实性无异议，本院予以确认。
根据上述证据分析，结合当事人的庭审陈述，本院认定如下事实：
2013年6月20日，被告汪寅华向原告王竹萍借款并出具借条一份，借条约定：“今向王竹萍借到人民币叁拾万元正（300000），利息按年息百分之拾伍计息（15%），借期壹年，从（2013年6月20日—2014年6月20日止）”。
2013年10月28日，被告汪寅华再次向原告王竹萍借款700000元，由原告王竹萍通过中国建设银行银行汇（本）票转账给被告汪跃魁，双方约定利息按年利率15%计算，借期一年，并将持有的松国用（1994）字第008342号国有土地使用证交给原告王竹萍。
2014年6月19日，原告王竹萍收到被告汪跃魁汇款345000元。
2014年12月，被告汪寅华出具借据一份，借据约定：“今向王竹萍借到人民币叁拾肆万伍仟元正（345000元），利息按年息百分之拾伍计息（15%），借期壹年，（从2014年6月20日—2015年6月20日止），用土地证抵押”。2015年9月15日，原告诉至法院，提出如上诉求。
另：2015年9月15日，原告王竹萍向本院提起诉讼，请求判令：一、被告汪寅华归还原告王竹萍借款345000元及利息（利息从2014年6月21日起按年利率15%计算至还清之日止）；二、原告王竹萍对被告汪寅华所有的松阳县古市镇三角囮的土地使用权及地上附着物的处置价款在上述请求范围内优先受偿；三、由被告承担本案诉讼费用。
诉讼过程中，经本院释明，原告王竹萍自愿变更诉讼请求，请求判令：一、被告汪跃魁、汪寅华归还借款700000元并支付利息（利息从2013年10月28日起按年利率15％计算至还清之日止）；二、原告王竹萍对汪寅华所有的松阳县古市镇三角囮的土地使用权及地上附着物的处置价款对上述请求范围内优先受偿；三、由被告承担本案诉讼费用。
本院认为：被告汪寅华向原告王竹萍借款，双方主体符合法律规定，原告王竹萍在提供借款后，应认定借款合同有效。根据《最高人民法院﹤关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定﹥》第十六条“原告仅依据借据、收据、欠条等债权凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩已经偿还借款，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证证明责任。”的规定，被告汪寅华提出已经归还借款的抗辩，应当对其主张提供证据证明。根据《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第二条规定：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”被告汪寅华未提供足够的证据证明其抗辩主张，应由其承担不利后果。为减少双方当事人的诉累，节约司法资源，本院认定被告汪寅华应向原告归还借款700000元及利息。被告汪寅华以松国用（1994）字第008342号国有土地使用权抵押，属于《中华人民共和国物权法》第一百八十七条规定的应当办理抵押登记的情形，本案中原告主张的抵押权因未办理抵押登记而未设立。原告王竹萍主张两被告共同承担还款责任，因原告未提供证据证明原告与被告汪跃魁之间存在借贷合意，故本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《最高人民法院﹤关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定﹥》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院﹤关于民事诉讼证据的若干规定﹥》第二条的规定，判决如下：
一、被告汪寅华在本判决生效之日起十日内归还原告王竹萍借款700000元并支付利息（利息从2013年10月28日起按年利率15％计算至还清之日止）；
二、驳回原告王竹萍的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10800元，由被告汪寅华负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
审 判 长 李金泉
代理审判员 杨宗磊
人民陪审员 叶景才
二〇一五年十二月五日
代书 记员 王 倩