舟山市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0903民初2158号
原告：浙商银行股份有限公司舟山普陀支行，住所地舟山市普陀区东港街道兴普大道338号舟山海中洲国际广场西楼102、104、203、204室。
负责人：费磊，行长。
委托诉讼代理人（特别授权）：欧阳湘波、夏斌，系原告员工。
被告：黄赛芬，女，1968年12月29日出生，汉族，住舟山市定海区。
被告：范海表，男，1969年9月23日出生，汉族，住舟山市定海区。
被告：李如忠，男，1962年2月8日出生，汉族，住舟山市定海区。
被告：鲍维君，女，1964年11月18日出生，汉族，住舟山市定海区。
原告浙商银行股份有限公司舟山普陀支行（以下简称“浙商银行普陀支行”）与被告黄赛芬、范海表、李如忠、鲍维君金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月14日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告浙商银行普陀支行的委托诉讼代理人欧阳湘波、夏斌，被告范海表、李如忠到庭参加诉讼，被告黄赛芬、鲍维君经本院依法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。审理中，本院根据原告的申请，对被告范海表、李如忠名下位于舟山市普陀区东港街道中昌街101号颐景园3幢302室的不动产予以查封。本案现已审理终结。
原告浙商银行普陀支行向本院提出诉讼请求：1判令被告归还原告借款本金2399773.10元、截至2017年5月31日的利息（含罚息、复利）29645.55元，并按合同约定年利率上浮50%计收罚息及复利至实际履行日止；2.判令被告以其提供的抵押物拍卖、变卖后所得价款优先偿付原告借款及相关费用。审理中，原告明确诉讼请求为：1.判令被告黄赛芬、范海表归还原告借款本金2399773.10元、截至2017年5月31日的利息（含罚息、复利）29645.55元，并按合同约定年利率上浮50%计收罚息及复利至实际履行日止，被告李如忠、鲍维君对上述借款本息承担连带清偿责任；2.原告就被告范海表、李如忠名下位于舟山市普陀区的不动产拍卖或变卖后所得价款在330万元限额内享有优先受偿权。事实和理由：2014年4月16日，被告黄赛芬因经营需要向原告申请贷款，该贷款由被告范海表、李如忠以其名下位于舟山市普陀区的商业用房及相应土地使用权提供最高额抵押担保，并由被告李如忠、鲍维君提供最高额连带责任保证。2014年4月22日，浙商银行普陀支行与四被告签订《个人循环借款（最高额担保）合同》一份，合同约定：借款额度为300万元，提供担保的最高余额为330万元，借款期限自2014年4月22日起至2017年4月21日止；在合同所述期限和最高余额内，借款人可循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，单笔借款的金额、利率、期限等以借款凭证为准；按月结息，每月20日结息，到期还本；借款到期借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起，按本合同约定的借款利率基础上上浮50%作为逾期罚息利率计收罚息直至本息清偿止，逾期期间，如遇中国人民银行同期人民币贷款基准利率上调，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调；对应付未付的利息，贷款人有权依据人民银行规定计收复利；因借款人、担保人违约，借款人、担保人应承担贷款人为实现本合同项下债权所产生的诉讼费、律师代理费、差旅费及其他实现债权的一切费用。同日被告范海表签署了共同还款承诺书，自愿对被告黄赛芬的上述借款承担共同还款责任。2014年4月23日，双方办理了抵押登记。2014年4月24日，四被告签署了债务催收及法律文书送达地址、方式确认书。后原告按约于2016年7月6日向被告发放了240万元贷款。四被告自2017年4月21日贷款到期起未能按合同约定及时履行还款付息义务，造成原告贷款逾期欠息，原告多次催讨，被告仍拖欠至今。
被告范海表辩称，对原告诉称事实无异议。
被告李如忠辩称，对原告诉称事实无异议，但目前经济困难，希望延期到年底还款。
被告黄赛芬、鲍维君未作答辩，亦未到庭参加诉讼及提供证据，视为放弃抗辩和质证权利。
本院经审理认定事实与原告诉称一致。另，被告黄赛芬与被告范海表系夫妻关系，被告李如忠与被告鲍维君系夫妻关系。被告黄赛芬取得借款后按约支付利息至2017年4月20日，并归还了部分借款本金，截至2017年4月21日，被告黄赛芬尚拖欠借款本金2399773.10元，此后未再支付利息也未归还本金，其余被告也未履行相应义务。
本院认为，原、被告之间的债权债务关系有《个人循环借款（最高额担保）合同》、共同还款承诺书、借款借据等为凭，四被告亦未提出异议，抵押亦经登记，故依法应予认定。被告黄赛芬作为借款人应承担按约还款付息义务，被告范海表作为共同还款责任人应承担共同还款付息义务。借款期限现已届满，被告黄赛芬、范海表未能归还借款，其行为构成违约，原告要求被告黄赛芬、范海表归还尚欠的借款及合同约定的逾期利息，理由正当，本院予以支持。被告李如忠、鲍维君为最高额连带责任保证人，原告要求被告李如忠、鲍维君对被告黄赛芬、范海表所负上述债务在最高限额内承担连带清偿责任，理由正当，本院亦予以支持。原、被告双方为借款设定了有效最高额抵押，故原告有权就抵押财产在变卖或拍卖后所得借款在最高限额内按照抵押顺序优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告黄赛芬、范海表于本判决生效之日起三十日内归还原告浙商银行股份有限公司舟山普陀支行借款2399773.10元，并对上述借款自2017年4月21日起按合同约定利率计付利息。
二、原告浙商银行股份有限公司舟山普陀支行对被告范海表、李如忠提供抵押的位于舟山市普陀区的不动产拍卖或变卖后所得价款在330万元限额内就被告黄赛芬、范海表未能清偿的上述债务按照抵押顺序优先受偿。
三、被告李如忠、鲍维君对被告黄赛芬、范海表所负上述债务在330万元限额内承担连带清偿责任。被告李如忠、鲍维君承担担保责任后，有权向被告黄赛芬、范海表追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费26235元，减半收取13117.50元，保全费5000元，合计18117.50元，由被告黄赛芬、范海表负担，被告李如忠、鲍维君连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。
审 判 员 欧青无异二○一七年八月四
代书记员 周 立
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。