河南省郑州市管城回族区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0104民初3567号
原告：高霞，女，1968年5月21日出生，汉族，无业，住郑州市管城回族区。
委托诉讼代理人：张长军，河南晟大律师事务所律师。
被告：赵默，男，1971年11月12日出生，汉族，河南利兆置业有限公司总经理，住河南省商丘市。
委托诉讼代理人：王兴伟，河南言正律师事务所律师。
被告：孟祥琴，女，1968年10月20日出生，汉族，无业，住郑州市管城回族区。
委托诉讼代理人：智金良，河南九君律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐佳芸，河南九君律师事务所实习律师。
被告：朱时龙，男，1970年12月3日出生，汉族，无业，住郑州市管城回族区。
原告高霞与被告赵默、孟祥琴、朱时龙民间借贷纠纷一案，本院于2016年6月21日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告高霞的委托诉讼代理人张长军、被告赵默的委托诉讼代理人王兴伟、被告孟祥琴的委托诉讼代理人智金良到庭参加诉讼。被告朱时龙经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
高霞向本院提出诉讼请求：1.判令被告赵默偿还原告借款本金3100000元、利息1277200元（利息从拖欠日暂计至2016年6月1日，之后产生的利息依据合同约定计算至实际全部清偿之日止）、实现债权的费用80000元，合计4457200元;2.判令被告孟祥琴、朱时龙履行为上述借款设定的抵押担保义务，拍卖被告孟祥琴、朱时龙为被告赵默借款而设定抵押的房屋，用拍卖房屋价款清偿被告赵默欠原告的借款本息；3.本案诉讼费、保全费由被告承担。诉讼过程中，原告将上述第1、2项诉请变更为：1.判令被告赵默偿还原告借款本金3100000元，并支付利息（利息以3100000元为基数，按照合同约定的月息1.8%的标准，自2014年9月1日起至借款本金实际清偿之日止），实现债权的费用43371.6元；2.确认原告对被告孟祥琴位于郑州市郑东新区金水东路10号院13号楼1层附8号、郑州市郑东新区××院××楼××号的两套房屋享有抵押权，判令被告孟祥琴、朱时龙履行为上述借款设定的抵押担保义务，拍卖被告孟祥琴、朱时龙为赵默借款而设定抵押的房屋，用拍卖房屋价款清偿被告赵默欠原告的借款本息。事实和理由：2013年6月，被告赵默因资金周转需向原告借款3100000元，双方于2013年6月25日就该款项的出借签订《借款合同》一份，约定：被告赵默向原告借款3100000元，借款期限从2013年6月25日至2014年6月24日，借款利息为月息1.8%，被告孟祥琴、朱时龙自愿用位于郑东新区××院××楼××和郑东新区××院××楼××号的两套房屋为上述借款提供抵押担保，且办理了抵押登记手续。原告将3100000元分两笔出借给被告赵默后，被告赵默仅偿还了部分利息，借款本金及其余利息均未偿还。借款到期后，经原告催要，被告于2015年10月30日向原告出具《还款承诺书》一份，确定了被告赵默欠原告借款本金3100000元、利息781200元，并承诺于2015年12月30日前全部偿清。但经原告多次催要，被告拒不还款，故原告诉至法院。
赵默辩称：1.借款事实属实，但对应还的本息数额有异议；2.原告主张的实现债权的费用因未实际支出，该部分费用不应由被告承担。
孟祥琴辩称，其承担的担保范围应减去被告赵默已偿还的本息。
朱时龙缺席，无答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年6月25日，赵默（甲方、借款人）与高霞（乙方、出借人、抵押权人），孟祥琴、朱时龙（丙方、抵押人）签订《借款合同》一份，约定：1.甲方向乙方借到人民币叁佰壹拾万元整，月息18‰；2.借款期限自2013年6月25日至2014年6月24日止（实际起始日以实际支付日为准）。该借款转入甲方指定账号62×××96，开户行工商银行郑州紫荆支行，户名孟祥琴。按月结息，每月25日为还息日，到期本息还清。利息转入乙方指定账号62×××58，开户行工商银行郑州西三马路支行，户名高霞；3.丙方自愿将自有的位于郑东新区××院××楼××和郑东新区××院××楼××号的商业服务房产（房屋所有权证号：0801000742号、0701055507号，建筑面积合计为193.47平方米）抵押给乙方，作为甲方此次借款的抵押物；4.本抵押所担保的主债权范围包括本合同项下的借款本金、利息（包括约定利息、罚息）、合同违约金、损害赔偿金、乙方实现借款合同项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、评估费、拍卖费、执行费）和所有其他应付款项；5.甲方借款用于流动资金；6.甲方如逾期还款，有义务向乙方支付合同违约金、逾期时间的借款利息及相关费用；7.如甲方不能按时足额偿还全部借款，丙方自愿将以上抵押房产过户给乙方或由乙方将该房产处理，所得款项用于归还借款，若所得房款仍不能抵债时，甲、丙方再用其他资产代偿；8.借款到期后，甲方未按《借款合同》约定偿还借款，甲、丙方承担乙方为收回借款而支付的一切费用及损失。同日，赵默向高霞出具《借据》一份，载明：“今借到高霞人民币叁佰壹拾万元整（小写：￥3100000.00），借款月利率为18‰，借款期限自2013年6月25日起至2014年6月24日止。若借款人不能按《借款合同》及还款计划书的规定按时、足额还款，借款人、保证人、抵押人自愿接受有管辖权的人民法院强制执行。”河南省郑州市黄河公证处出具（2013）郑黄证民字第10571号《具有强制执行效力的债权文书公证书》一份，赋予上述《借款合同》《借据》强制执行效力。2013年6月8日、6月26日，高霞向孟祥琴62×××96的账户先后转账2650000元、450000元，合计3100000元。因赵默未按《借款合同》约定偿还借款，2016年5月6日，高霞向河南省郑州市黄河公证处申请出具上述《具有强制执行效力的债权文书公证书》的执行证书，2016年6月8日，河南省郑州市黄河公证处出具《不予出具执行证书的决定》，不予出具编号为（2013）郑黄证民字第10571号《具有强制执行效力的债权文书公证书》的《执行证书》。
另查明，2013年6月27日，孟祥琴名下位于郑东新区××院××楼××号（所有权证号：0701055507）、郑东新区金水东路10号院13号楼1层附8号（所有权证号：0801000742）两套房屋在郑州市住房保障和房地产管理局办理了抵押登记，取得房屋他项权证（证号：郑房他证字第D13030523**号），载明：房屋他项权利人高霞，房屋所有权人孟祥琴，他项权利种类抵押，债权数额3100000.00。
还查明，2016年8月4日，高霞向中国大地财产保险股份有限公司河南分公司投保诉讼财产保全责任保险一份，同日，高霞支付保险费13371.6元，后高霞向本院申请财产保全，中国大地财产保险股份有限公司河南分公司作为担保人向本院提交保函。
诉讼过程中：（一）赵默称其按照高霞要求，先后通过张鑫、乔翠英向曹波账户以转账方式还款1253999元，通过窦海恩向高霞账户以转账方式还款300000元，合计1553999元，该还款中包括本金840960.6元，利息713038.4元，现还尚欠本金2259039.4元未偿还，利息偿还至2014年8月。高霞对此不予认可，称借款发生后，赵默未偿还本金，仅以本金3100000元为基数，按照月息二分的标准支付2013年8月至2014年8月期间利息806000元，其从未让赵默将涉案借款偿还至曹波账户。另外，其确曾收到赵默通过银行转账方式偿还的300000元，但该300000元系偿还其与赵默、张鑫之间于2011年10月28日发生的金额为1000000元的借款，与本案无关，并提交《借条》及中国工商银行网上银行电子回单一份。赵默对高霞提交的上述证据的真实性予以认可，但称该1000000元借款双方已经另行结算。
（二）高霞提交2015年10月30日的《还款承诺书》一份，载明：“赵默（甲方、借款人），高霞（乙方、出借人），甲方于2013年6月25日与乙方签订借款合同，向乙方借款人民币叁佰壹拾万元（小写：3100000.00元）。合同约定借款期限自2013年6月25日起至2014年6月24日止。乙方已按合同约定将上述借款转入甲方指定账户。甲方用郑东新区××院××楼××和郑东新区××院××楼××号的房产作为抵押，并办理了相应的抵押登记手续。该借款到期后，甲方多次延期仍未偿还借款。截止到2015年10月30日，甲方欠乙方借款本金人民币叁佰壹拾万元，利息人民币柒拾捌万壹仟贰佰元，合计人民币叁佰捌拾捌万壹仟贰佰元。甲方承诺于2015年11月30日前归还借款人民币叁佰壹拾万元。剩余部分于2015年12月30日前还清。甲方如不能按上述承诺时间还款，自愿承担一切责任。”高霞称该《还款承诺书》中利息781200元是以3100000元为基数，自2014年9月至2015年10月，按照月利率1.8%的标准计算。赵默对《还款承诺书》中其签名是否为本人所签无法确定，庭后申请对《还款承诺书》中“赵默”的签名是否为其本人所签进行鉴定。因自借款开始之日2013年6月25日至《还款承诺书》出具之日2015年10月30日，以借款本金3100000元为基数，按照月息1.8%的标准计算，赵默应付利息为1573560元。庭审中高霞认可赵默偿还2014年8月前的利息806000元，加上《还款承诺书》上载明的所欠利息781200元，共计1587200元。该数额与赵默应付利息大致相同，且赵默对《还款承诺书》中其签名并未明确否认，高霞与赵默亦均认可利息支付至2014年8月，故赵默的鉴定请求与待证事实关联性不大，本院对其鉴定申请未予受理。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。原告称其与被告赵默之间存在借贷关系，提交《借款合同》、《借据》、中国工商银行网上银行电子回单等为证，被告赵默对上述证据的真实性予以认可，故本院予以确认。原告将借款3100000元按照《借款合同》约定转账支付给被告赵默指定账号，借款期限届满后，被告赵默理应履行还款并支付利息的义务。关于借款偿还情况，被告赵默称其通过张鑫、乔翠英向原告指定的曹波账户以转账方式还款1253999元，但其提交的中原银行客户回单仅能证明张鑫、乔翠英与曹波之间的资金往来情况，无法说明系偿还涉案借款，且原告亦不予认可，故本院对其该项意见不予采信。被告赵默还称其通过窦海恩向原告账户以转账方式偿还300000元，但原告称该300000元系偿还其与被告赵默、张鑫之间其他借款纠纷，与本案无关，并提交《借条》及中国工商银行网上银行电子回单为证，被告赵默对《借条》及中国工商银行网上银行电子回单的真实性亦无异议，故本院对其该项意见亦不予采信。综上，本院认定被告赵默尚欠原告借款本金3100000元未偿还。《借款合同》约定，涉案借款利息为月利率1.8%，原告与被告赵默均认可被告赵默支付利息至2014年8月，故原告诉请被告赵默偿还借款本金3100000元，并自2014年9月1日起按照月利率1.8%的标准支付利息，理由正当，证据充分，本院予以支持。《借款合同》约定，被告赵默未按约定偿还借款，应承担原告为收回借款而支付的一切费用及损失。原告向中国大地财产保险股份有限公司河南分公司支付的保险费13371.6元系原告为实现债权而实际支出的费用，故原告要求被告赵默向其支付保险费损失13371.6元，理由正当，证据充分，本院予以支持。原告主张其为实现债权支出律师费30000元，但仅提交《法律事务委托合同》，未提交代理费支付凭证，且庭审中原告认可其代理费尚未支付，故本院对其该项诉请不予支持。《借款合同》约定，被告孟祥琴以其名下位于郑州市郑东新区××院××楼××与××郑东新区××院××楼××号两套房屋向原告提供抵押，并已办理了抵押登记手续，故原告对被告孟祥琴抵押的上述房产在被告赵默上述债务范围内享有优先受偿权。被告朱时龙缺席，放弃了自己的诉讼权利，由此产生的不利后果应由其自行承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告赵默于本判决生效之日起十日内偿还原告高霞借款本金3100000元，并支付利息（利息以借款本金3100000元为基数，自2014年9月1日起至实际清偿之日止，按照月利率1.8%的标准计付）、实现债权的费用13371.6元；
二、被告赵默到期不履行本判决第一项确定的付款义务，原告高霞对被告孟祥琴所有的位于郑州市郑东新区金水东路10号院15号楼1层附1号（所有权证号：0701055507）与郑州市郑东新区金水东路10号院13号楼1层附8号（所有权证号：0801000742）的两套房屋在上述债务范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告高霞的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42458元，保全费5000元，公告费1160元，由被告赵默负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 徐苗苗
人民陪审员 秦瑞华
人民陪审员 郭艳军
二〇一七年十二月二十九日
书 记 员 王慧娟