贵州省修文县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黔0123民初871号
原告：修文县农村信用合作联社，住所地贵州省贵阳市修文县龙场镇迎春路。
法定代表人：邢昉，该社理事长。
委托诉讼代理人：谭畅，系该联社员工。
委托诉讼代理人：臧飞，贵州辅正律师事务所律师。
被告：李君凤。
被告：冯华。系被告李君凤之夫。缺席。
原告修文县农村信用合作联社（以下简称修文信用社）与被告李君凤、冯华金融借款合同纠纷一案，本院于2016年06月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告修文信用社的委托诉讼代理人谭畅、臧飞，被告李君凤到庭参加诉讼。被告冯华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告修文信用社向本院提出诉讼请求：1.依法解除原、被告签订的《个人借款合同》；2.依法判令被告偿还原告贷款本金900000.00元；3.依法判令被告支付原告2015年03月21日至2016年05月20日期间贷款利息、逾期后利息、复利共计175678.84元，并支付利息、逾期利息、复利至本金还清之日止；4.依法判令原告对被告的抵押财产享有优先受偿权；5.依法判令二被告承担原告实现债权的律师费33000.00元。事实和理由：2015年03月10日，被告李君凤向原告申请贷款900000.00元。2015年03月11日，被告李君凤丈夫即被告冯华向原告出具《共同债务还款确认书》，承认被告李君凤向原告申请贷款900000.00元系夫妻共同债务，并自愿对该笔贷款承担连带清偿责任。2015年03月12日，原告与被告李君凤签订《个人借款合同》（（修文河滨）农信社（2015）年个贷字031202001号），约定原告向被告提供贷款900000.00元，贷款期限为2015年03月12日至2017年03月11日，贷款期间利息按月利率12.792‰计算，逾期利息（罚息）按月利率19.188‰计算，复息从2015年03月21日起至贷款本金清偿之日止，按应付未付利息×季度未付息天数×月利率12.792‰计算。贷款按季结息，在每季末月的20日支付。同时约定被告李君凤应当承担原告为此支付的诉讼费、律师费等实现债权的费用。2015年03月12日，被告李君凤与原告签订《抵押合同》（（修文河滨）农信社（2015）年抵字031202001），约定被告李君凤用其所有的位于修文县宾阳路的房屋（房产证号为修房权镇龙场镇字第000070**号，土地使用证号为修国土用（籍）字第1818号）作为抵押，并办理了抵押登记（他项权证号为修房他证字修文县字第T15001**号），担保范围为借款本金900000.00元及利息、违约金、赔偿金、原告垫付的有关费用和实现债权产生的费用。被告冯华作为财产共有人在《房地产抵押物清单》中签字同意抵押。上述合同签订后，原告如约向被告发放贷款900000.00元，但被告仅向原告支付了2015年03月12日至2015年03月20日期间的利息及复息共计3467.09元。从2015年03月21日起未按季付息，根据原、被告所签订的《个人借款合同》第十条第一款第一项第六点“未按期归还债务本息”及第二款“出现上述（一）至（五）项违约事件，乙方（原告）有权行使下述一项或几项权利：（一）有权提前终止合同，停止尚未发放的贷款，停止贷款资金的发放和支付，宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。……”之约定，原告有权提前终止合同。2016年06月12日，原告向二被告邮寄送达《解除合同通知书》，要求被告在3日内偿还原告本金及利息。被告在收到该通知书后未在规定时间内履行还款义务，原告依据《个人借款合同》第十条第二款的约定要求被告立即偿还借款本金、利息、罚息及复息。原告为维护自己的合法权益，特诉至法院，提出如前诉请。
被告李君凤辩称，被告承认原告在本案中所主张的事实，并同意还本付息，但认为律师费33000.00元过高，被告只同意承担律师费16500.00元。被告对原告提交的《营业执照》、《金融许可证》、《法定代表人身份证明》、《结婚证》、《借款申请书》、《分期还款计划书》、《个人借款合同》、《借款借据》、《利息清单》、《邮单》、《解除合同通知书》、《共同债务还款确认书》、《抵押合同》、《房地产抵押物清单》、《房屋产权证》（证号为：修房权镇龙场镇字第00007067号）、《他项房屋产权证》（证号为：修房他证字修文县字第T15001**号）、《委托代理合同》等证据复印件均无异议。
被告冯华未作答辩。
被告李君凤对原告所主张的事实无异议，本院予以确认。被告冯华经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视其自动放弃了质证抗辩权。
在诉讼过程中，原告修文信用社于2016年07月04日向本院提出财产保全申请，请求冻结二被告名下1100000.00元银行存款或查封等值财产。本院于2016年07月11日作出（2016）黔0123民初871号《民事裁定书》裁决冻结二被告名下银行存款1100000.00元或查封、冻结等值财产。
本院认为，合同双方当事人应当按照约定全面履行自己的义务。借款人应当按约定的方式和期限支付利息，借款人未按约付息的，应承担相应的法律责任。本案中，原告与被告李君凤约定按季付息。被告李君凤未按季付息，原告可依约提前终止合同，并要求被告李君凤提前偿还借款本金，故对原告提出被告李君凤偿还借款本金900000.00元的诉请，本院依法予以支持。根据双方合同约定，被告李君凤未按季付息，原告有权提前终止合同而非解除合同，原告提出解除合同的诉请明显不当，故对原告提出解除其与被告李君凤签订的《个人借款合同》的诉请，本院不予支持。关于利息。原告与被告李君凤约定借款期内利率为每月12.792‰，本院支持利息按月利率12.792‰计算从2015年03月21日至本判决履行期限届满时止。关于复息。本院支持从2015年03月21日起计算至本判决履行期限届满之日止，计算方式为应付未付利息×季度未付息天数×月利率12.792‰。关于律师费。原告与被告李君凤虽约定律师费应由被告李君凤负担，但原告仅提供了《委托代理合同》，未提供票据证实确已支付了律师费，故对原告主张的律师费，本院不予支持。原告所主张的借款本金及利息系二被告夫妻共同债务，应当由二被告共同偿还。被告李君凤用其与被告冯华共有的位于修文县宾阳路的房屋（房产证号为修房权镇龙场镇字第000070**号，土地使用证号为修国土用（籍）字第1818号）作为抵押，并办理了抵押登记，原告对被告李君凤用于抵押的房屋在抵押范围内享有优先受偿权，故对原告提出对被告李君凤用于抵押的财产享有优先受偿权的诉请，本院依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十一条、第一百零七条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条第一款、第二十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李君凤与被告冯华于本判决生效之日起十日内共同偿还原告修文县农村信用合作联社借款本金900000.00元并支付利息（1.利息从2015年03月21日计算本判决履行期限届满之日止，按月利率12.792‰计算；2.复息从2015年03月21日起计算至本判决履行期限届满之日止，计算方式为应付未付利息×季度未付息天数×月利率12.792‰）；
二、原告修文县农村信用合作联社对被告李君凤与被告冯华共有的位于修文县宾阳路的房屋（房产证号为：修房权镇龙场镇字第00007067号，土地使用证号为：修国土用（籍）字第1818号）在抵押范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告修文县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14780.00元，减半收取计7390.00元，保全费5000.00元，合计12390.00元（原告修文县农村信用合作联社已预交），由原告修文县农村信用合作联社负担390.00元，被告李君凤、冯华共同负担12000.00元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
审判员 穆莲
二〇一六年九月二十日
书记员 钟媛