湖南省常德市武陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0702民初3232号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行，住所地：湖南省常德市武陵区城西办事处新光社区武陵大道301号。
负责人：李科田，该分行行长。
委托诉讼代理人：辛道云，湖南龙马律师事务所执业律师。一般授权代理。
被告：刘少平，男，1960年2月2日出生，住湖南省常德市武陵区。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行（以下简称邮储常德分行）与被告刘少平金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月28日立案受理后，依法适用简易程序于2017年2月14日公开开庭进行了审理，原告邮储常德分行诉讼代理人辛道云到庭参加了诉讼。被告刘少平经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邮储常德分行主要诉讼请求：1、判令解除双方签订的《个人额度借款合同》；2、判令刘少平向邮储常德分行归还借款本金57537.8元、利息1366.22元、罚息（违约金）672.91元，合计59576.93元（利息、罚息计至2016年11月19日），以及至清偿之日止的利息；3、判令刘少平向邮储常德分行支付律师代理费5957元；4、判令邮储常德分行对刘少平抵押担保房产处置价款享有优先受偿权；5、判令刘少平承担本案诉讼费、保全费、公告费、文书送达费。事实与理由：2013年2月1日，刘少平与邮储常德分行签订《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》，合同约定：1、刘少平因个人综合消费需要，在8万元额度内可向邮储常德分行循环借款，单笔借款期限及还款方式以借款借据何支用单为准；2、借款额度存续期限为144个月，自2013年2月1日至2025年2月1日。额度支用期为额度存续期第1个月至第36个月；3、单笔贷款利率以基准利率为基础，按照一定比例上浮或下浮，确定年利率，在《借款支用单》中约定；借款人单笔借款发生逾期的，罚息利率为约定贷款利率的1.5倍；4、在额度存续期内，借款人发生下列情况之一，贷款人有权终止对借款人的借款额度，对已经发放的额度项下的贷款，贷款人有权提前收回贷款：（一）额度下任意一笔借款的最长逾期超过90天（含）或累计逾期次数超过6次；5、借款人（刘少平）应承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务等费用；6、刘少平以其名下位于湖南省常德市武陵区城西新村社区居委会1栋5层505号房产为上述债务提供抵押担保，担保范围包括借款本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金和担保权人为实现债权及担保权而发生的一切费用。同月5日，邮储常德分行向刘少平发放贷款8万元，约定贷款利率为8.515%，约定还款方式为等额本息，期限为108个月。同日，双方办理抵押权登记。刘少平还款至2015年8月14日，2016年11月28日，邮储常德分行与湖南龙马律师事务所签订《委托代理合同》，约定邮储常德分行为本案向湖南龙马律师事务所律师代理费，2017年2月10日，邮储常德分行支付律师代理费并获取发票。截至2017年2月13日，刘少平累计欠贷款本金57537.8元、利息1999.66元、罚息984.9元，合计60522.37元。邮储常德分行经多次催讨无果，故具状诉至人民法院。
刘少平未作答辩。
邮储常德分行为证实其诉讼主张，依法向本院提交了《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》、贷款放款单、贷款借据、借款支用单、房产证、他项权证、贷款客户本息余额表、账户明细、委托代理合同及代理费发票等证据，经本院依法审查上述证据形式与来源合法，内容真实，本院依法予以采信并确认邮储常德分行所主张的事实。
本院认为，刘少平与邮储常德分行所签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额担保合同》系双方当事人真实意思表示,且内容不违反法律规定，双方当事人均应依约履行。现邮储常德分行依约向刘少平发放贷款，刘少平应依约偿还借款本息。现刘少平逾期还款后，邮储常德分行诉至法院，主张解除合同并要求其支付未清偿本金、利息、罚息、追偿费用，应视为邮储常德分行已依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（三）项之规定对刘少平进行了催告，但刘少平仍未在合理期限内履行，故对邮储常德分行诉请的解除合同并要求刘少平依约支付借款本金、利息、罚息、律师费用的诉讼请求，本院依法予以支持。刘少平以其自有房产为上述债权设立抵押，并办理抵押登记，故邮储常德分行要求对抵押物处置价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院依法予以支持。诉状中单位“万元”系“元”的错误打印，邮储常德分行当庭申请补正，本院依法予以准许。刘少平经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法予以缺席审理、判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条第一款、第六十条第一款、第九十四条第（三）项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行与刘少平所签《个人额度借款合同》；
二、刘少平在本判决生效之日起十日内向中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行支付贷款本息合计60522.37元（其中本金57537.8元、利息1999.66元、罚息984.9元。利息、罚息计至2017年2月13日）及2017年2月14日至全部债务清偿之日止的利息；
三、刘少平在本判决生效之日起向中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行支付律师代理费5957元；
四、中国邮政储蓄银行股份有限公司常德市分行对刘少平名下湖南省常德市武陵区城西新村社区居委会1栋5层505号房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费1461元，减半收取730.5元，由刘少平负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
审 判 员 肖睿
二〇一七年二月十五日
代理书记员 陈浩
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。