福建省福州市台江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）台民初字第2030号
原告福建海峡银行股份有限公司福州永兴支行，住所地福建省福州市台江区。
代表人吴孟嫩。
委托代理人李鑫、邱宇婷，北京大成（福州）律师事务所律师。
被告王明芬，女，汉族，1981年2月20日出生，住福建省福州市仓山区。
被告王劲松，男，汉族，1977年11月12日出生，住福建省福州市仓山区。
原告福建海峡银行股份有限公司福州永兴支行（以下简称“海峡银行永兴支行”）因与被告王明芬、被告王劲松金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月2日受理后，依法组成合议庭，于2015年10月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李鑫到庭参加诉讼，被告王明芬、被告王劲松经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告海峡银行永兴支行诉称：2013年8月7日，原告与被告王明芬签订编号为015004000020130086号《个人借款／担保合同》，约定原告贷款人民币820000元给被告王明芬，用途为个人助业，借款期限为2013年8月7日至2016年8月7日，贷款年利率为8.61%，还款方式为分期还本，按月付息；若被告王明芬在合同履行期间，未按合同还款期限偿还借款本金或利息，则原告有权视为所有已发放的借款提前到期，要求被告王明芬立即偿还本合同项下所有借款本金和利息；被告王明芬未按合同约定还款期限清偿的贷款为逾期贷款，逾期贷款按合同约定的借款利率上浮50%计收利息，对于未按期支付的利息还应支付复利；被告王明芬未履行本合同的，应承担由此引起的原告为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；本合同履行过程中发生争议，应由原告住所地人民法院管辖。合同还约定被告王明芬、被告王劲松自愿以坐落于福州市仓山区高坂路8号福和苑X#楼XX单元的房产为合同项下的债务提供抵押担保，抵押担保的范围为合同项下的借款本金、利息（含复利）、违约金、损害赔偿金以及原告实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。被告王劲松与被告王明芬系夫妻关系，其在《个人借款／担保合同》和《个人房屋抵押担保函》上签字表示同意。上述抵押担保已办理抵押登记手续，原告持有榕房他证TR字第13491**《房屋他项权证》。合同签订后，原告依约于2013年9月9日一次性发放贷款本金人民币820000元，被告王明芬亦确认收到上述贷款。自2014年10月起，被告王明芬未依约还本付息，原告经催讨未果，故诉至本院。
原告海峡银行永兴支行请求判令：一、被告王明芬、被告王劲松向原告偿还借款本金770000元以及利息44368.62元（含利息42764.58元，逾期罚息、复利1604.04元，上述利息暂计至2015年5月21日，此后利息按编号为015004000020130086号《个人借款／担保合同》之约定和有关法律、法规规定计收至借款还清之日止）；二、两被告偿还原告为实现债权而支出的律师代理费人民币12572.4元；三、两被告承担本案的诉讼费用；四、原告有权以变卖、拍卖两被告提供的抵押物即坐落于福州市仓山区高坂路8号福和苑X#楼XX单元的房产所得价款优先受偿，且优先受偿的范围包括上述第一项、第二项诉讼请求列明的内容。
原告海峡银行永兴支行向本院提交了下列证明材料：
1、身份证、结婚证、证明、户口簿等，证明两被告的身份及两被告系夫妻关系；
2、015004000020130086号《个人借款／担保合同》；
3、个人房屋抵押担保函、抵押房产使用情况声明书；
4、榕房产权证R字第××-××号、第××号房产证；
5、榕房他证TR字第××号《房屋他项权证》；
以上证明材料2-5证明原告与被告王明芬关于借款数额、借款期限、还款方式、违约责任及诉讼管辖的约定，以及两被告同意以名下房产为主合同债务提供抵押担保；
6、借款凭证；
7、委托支付申请书；
8、特种转账借方凭证；
以上证明材料6-8证明原告履行合同项下的放款义务；
9、逾期贷款催收通知书，证明原告多次催讨，两被告仍未履行还款义务；
10、欠息清单，证明被告拖欠本金、利息的情况；
11、借款借据，证明原告已将借款交付给被告；
12、律师费合同、发票，证明为实现债权原告已经实际支出律师费12572.4元。
被告王明芬、被告王劲松未作答辩，亦未向本院提交证明材料。
被告王明芬、被告王劲松未到庭参加诉讼，亦未提交书面质证意见，视为放弃举证及质证的诉讼权利。
经审查，原告提交的证明材料均具有证据的客观性、关联性、合法性特征，可以作为认定本案事实的依据。
根据现有证据，本院确认原告所述基本事实属实。
另查明，原告海峡银行永兴支行在诉讼中确认被告王明芬已偿还本金50000元，尚欠本金770000元；并且，利息仅支付至2014年9月20日。原告为本案诉讼支出律师代理费12572.4元。
本院认为，原告海峡银行永兴支行与被告王明芬、被告王劲松签订的《个人借款／担保合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。原被告明确约定若被告王明芬在合同履行期间，未按合同还款期限偿还借款本金或利息，则原告有权要求被告王明芬立即偿还本合同项下所有借款本金和利息，并且有权计收罚息，对不能按时支付的利息计收复利。原告海峡银行永兴支行已履行《个人借款／担保合同》项下的出借义务，被告王明芬却未按合同约定归还借款本息，构成违约，故原告请求被告王明芬偿还尚欠借款本金770000元，以及支付相应的利息、罚息、复利有事实和法律依据，本院予以支持。原告在诉讼中明确被告王明芬已支付利息至2014年9月20日，故被告王明芬应向原告支付从2014年9月21起至款项还清之日止的利息。同时，原告有权依约请求被告王明芬承担其为实现债权而支付的律师代理费12572.4元。被告王明芬、王劲松自愿以其共同共有的房产为讼争债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，抵押权依法设立。被告王明芬不履行到期债务，原告海峡银行永兴支行作为抵押权人，有权就拍卖、变卖抵押房产所得的价款优先受偿。讼争借款发生在被告王明芬、被告王劲松婚姻关系存续期间，并且被告王劲松亦在《个人借款／担保合同》和《个人房屋抵押担保函》上签字确认，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条关于“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理”的规定，应认定讼争借款为夫妻共同债务。被告王明芬、被告王劲松经合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告王明芬、被告王劲松应于本判决生效之日起十日内，共同向原告福建海峡银行股份有限公司福州永兴支行偿还尚欠的借款本金人民币770000元，并支付利息（自2014年9月21日起，按《个人借款／担保合同》约定的标准计至款项还清之日止，暂计至2015年5月21日已结欠利息44368.62元）；
二、被告王明芬、被告王劲松应于本判决生效之日起十日内，向原告福建海峡银行股份有限公司福州永兴支行偿还律师代理费12572.4元；
三、原告福建海峡银行股份有限公司福州永兴支行有权以被告王明芬、被告王劲松提供的坐落于福州市仓山区高坂路8号福和苑X#楼XX单元的房产拍卖、变卖所得的价款，对本判决第一项、第二项确定的债权优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12069元、财产保全费4655元，由被告王明芬、被告王劲松共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 林 莹
人民陪审员 曾依铨
人民陪审员 陈玉琼
二〇一五年十一月四日
书 记 员 陈娟梅
附注：本判决书引用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。