湖南省南县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南法民一初字第262号
原告孙和华，男，1962年10月15日出生，汉族。
委托代理人何应龙，湖南正军律师事务所律师，代理权限为代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解、提起上诉等。
被告孙志兵，男，1971年4月21日出生，汉族。
第三人湖南农业信用担保有限公司。住所地：湖南省长沙市天心区城南西路*号财信大厦*楼。
法定代表人易跃进，该公司董事长。
委托代理人王彬斌，该公司职员，代理权限为代为起诉、上诉，申请财产保全，申请变更、增加或者放弃诉讼请求，进行调解、和解，申请回避，申请撤诉，申请强制执行，执行和解，签收各种法律文书。
委托代理人张武，该公司职员，代理权限为一般诉讼代理。
原告孙和华与被告孙志兵共有权确认纠纷一案，本院立案受理后，因发现湖南农业信用担保有限公司（以下简称担保公司）与本案有利害关系，故在第一次庭审后依职权追加担保公司作为第三人参加诉讼。该案依法适用普通程序组成由审判员袁凯担任审判长、审判员付海鹰、黄显彬参加的合议庭，分别于2015年4月16日、7月20日公开开庭进行了审理，代理书记员严清担任记录。原告孙和华及其委托代理人何应龙两次庭审均到庭参加诉讼，第三人担保公司的委托代理人王彬斌、张武到庭参加第二次庭审，被告孙志兵经本院传票传唤无正当理由未到庭参加第二次庭审。本案现已审理终结。
原告孙和华诉称，2003年12月29日，原告和被告各自出资24万元，以48万元的价格合伙购买厂房，国有土地使用权面积为2114.37平方米，其中办公楼一栋，仓库三栋。原、被告共同购买厂房后，将厂房租赁给南县兴达油脂有限公司使用，南县兴达油脂有限公司每年向原、被告支付租金，租金原、被告各自享有50％。2014年12月，原告得知被告已经将上述厂房登记在被告一个人名下，南县国土局、房产局已经为被告发放南国用（2014）转让字第G2004-24号国有土地使用权证、南房权证南洲镇字第000214**号、第00021486号、第00021487号、第000214**号房屋所有权证。原告要求被告予以办理变更登记，被告承诺办理，但至今没有办理。为维护原告的合法权益，故诉至法院请求判令确认湖南省南国用（2014）转让字第G2004-24号国有土地使用权证、南房权证南洲镇字第000214**号、第00021486号、第00021487号、第000214**号房屋所有权证登记确认的国有土地使用权、房屋所有权为原、被告共同所有的财产，原、被告各自拥有50％的财产权利，判决被告协助原告办理相应财产所有权证书，被告承担诉讼费用。
被告孙志兵辩称，原告所述属实，被告觉得双方是兄弟关
系，故也没想那么多，厂房被告已拿出去贷款，被告愿意服从
法院安排。
第三人担保公司述称，油脂公司贷款时，由第三人进行担保，2013年8月16日被告以其房产作为反担保，并办理了抵押权登记。我国法律规定物权登记以公示为原则，原、被告之间的关系与第三人无关，产权以房地产部门出示的权属证书为准，担保公司的抵押权是合法有效的，原、被告之间的关系不能对抗第三人。
原告孙和华就其诉讼请求向本院提交了下列证据：
1、身份证复印件各一份，以证明原、被告的诉讼主体资格；
2、合伙购买厂房的协议书复印件一份与证人证明三份，以证明原、被告合伙协议购买厂房的事实，并约定各占50%的权属；
3、租赁合同、领款单复印件1组，以证明原、被告将厂房租赁给南县兴达油脂有限公司，能够印证双方合伙购房，共享利益，共同处分、出租的事实；
4、国有土地使用证、房产证复印件一组，以证明被告已用自己的名义办理了产权登记，且没有将登记情况告知原告。
被告孙志兵对原告所举证据质证无异议。
第三人担保公司对原告所举证据质证认为，与第三人无关联，不予质证。
经审查，本院对原告所举证据认证如下：证据1，符合证据的“三性”，本院予以采信；证据2、3，因原、被告之间系亲兄弟关系，证人亦与原、被告系亲兄弟关系，同时租赁合同的承租人兴达油脂公司的法定代表人为被告，而出租人为原、被告，两组证据均来源于利害关系人，故该两组不足以证明原、被告之间存在合伙关系以及对合伙财产份额约定；证据4，对诉争房地产登记在被告孙志兵名下的情况予以采信。
被告孙志兵未向本院提供证据。
第三人担保公司就其述称向本院提供如下证据：
1、《小企业流动资金借款合同》复印件1份，以证明被告
孙志兵与第三人的抵押是合法有效的；
2、借据复印件1份，以证明邮政银行向兴达油脂发放
了贷款；
3、《小企业最高额保证合同》复印件1份，以证明第三人
与邮政银行签订保证合同，为兴达油脂公司在《贷款合同》项
下的债务提供连带保证责任担保；
4、《委托担保协议》复印件1份，以证明兴达油脂委托第
三人为其在邮政银行的借款提供连带责任保证，并签订了协议
约定了相关内容；
5、《最高额抵押反担保合同》（2013）第418号、《最高额
抵押反担保合同》（2013）第425号、房屋他项权证：南房他证
南洲镇字第1000014831号复印件1组，以证明被告以自有的房
屋、土地使用权证向第三人提供抵押，并办理了抵押登记，房
产为被告个人所有，无其他共有人；
6、南县兴达油脂有限公司股东会决议复印件1份，以证明
约定了被告提供其个人名下位于南洲镇小河堰村的土地及房产
进行抵押反担保。
原告孙和华对第三人担保公司所举证据质证无异议。
被告孙志兵未到庭，未对第三人所举证据进行质证。
经审查，本院对第三人担保公司所举证据认证如下：对该六组证据所反映的被告孙志兵以其名下的位于南洲镇小河堰村房产证号为南房权证南洲镇字第000214**号、第00021486号、第00021487号、第000214**号，国土证号为南国用（2014）转让字第G2004-**号的房地产向当第三人担保公司提供抵押反担保，并于2013年8月16日办理房屋他项权证，证号为南房他证南洲镇字第10000148**号，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为陆佰万元整的情况予以采信。
根据以上所采信的证据以及结合到庭各方所述，本院查明如下事实：原告孙和华与被告孙志兵系兄弟关系，2003年年底孙志兵购得一处房地产，2004年被告孙志兵将该房地产办至其个人名下，房产证号为南房权证南洲镇字第000214**号、第00021486号、第00021487号、第000214**号，国土证号为南国用（2014）转让字第G2004-**号。后第三人担保公司为南县兴达油脂有限公司（被告孙志兵为该公司法定代表人）提供担保，被告孙志兵遂将名下的诉争房地产向第三人担保公司提供反担保，并于2013年8月16日办理房屋他项权证，证号为南房他证南洲镇字第10000148**号，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为陆佰万元整。2015年3月26日，原告以诉争标的物系原、被告合伙取得的共同财产并各分得50％份额为由诉至本院，请求如诉。
本院认为，原告孙和华以诉争标的物系原、被告合伙取得的共同财产为由行使诉权，而诉争房地产早已于2004年办至被告单独一个人名下，原告现以此提出诉求，但未提供原房地产转让合同证明原、被告为共同受让人，其所提供的证明双方之间存在合伙购房及份额各为50％的约定的证据（并主要证据实际为言词证据）均来源于利害关系人，且原、被告之间亦系亲兄弟关系，故原告所举证据不足以证明原、被告之间合伙购房关系的存在与份额的约定，故对原告的诉讼请求，本院不予支持。
为此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
驳回原告孙和华的诉讼请求。
本案案件受理费500元，由原告孙和华承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。
审判长 袁 凯
审判员 付海鹰
审判员 黄显彬
二〇一五年七月二十九日
书记员 严 清
附：本案所适用的法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。