江苏省常州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）常商初字第335号
原告中国光大银行股份有限公司常州支行。住所地常州市和平北路***号。
负责人周永宏，该支行行长。
委托代理人左斌，北京市大成（南京）律师事务所律师。
委托代理人张俊，该支行员工。
被告常州龙源港机重工集团有限公司。住所地常州市新北区汉江路***号。
法定代表人王洪元，该公司董事长。
被告爱德华重工有限公司。住所地江苏省南通市寅阳镇船舶工业园。
诉讼代表人爱德华重工有限公司破产管理人。
负责人韩建，该破产管理组组长。
被告王洪元。
原告中国光大银行股份有限公司常州支行（以下简称光大银行常州支行）与被告常州龙源港机重工集团有限公司（以下简称龙源公司）、爱德华重工有限公司（以下简称爱德华公司）、王洪元金融借款合同纠纷一案，本院于2013年10月14日立案受理后，依法组成合议庭于2014年6月9日公开开庭进行了审理，原告光大银行常州支行的委托代理人左斌、张俊到庭参见诉讼。被告龙源公司、爱德华公司、王洪元经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告光大银行常州支行诉称：2013年4月15日，原告与龙源公司签订《综合授信协议》一份，约定原告向其提供一般贷款，授信额度为人民币5000万元整。同日，原告又与被告爱德华公司、王洪元分别签订了《最高额保证合同》，约定爱德华公司和王洪元为龙源公司根据《综合授信协议》约定的具体业务合同项下发生的全部债务提供连带责任保证担保。原告又分别于2013年4月15日、2013年4月19日与被告爱德华公司签订《最高额抵押合同》，约定爱德华公司以其拥有的位于南通市寅阳船舶工业区的国有土地使用权和房屋所有权为龙源公司根据《综合授信协议》约定的具体业务合同项下发生的全部债务提供抵押担保。并办理了抵押登记手续，取得了他项权证。
2013年4月16日，原告与龙源公司依据上述《综合授信协议》签订《流动资金贷款合同》一份，约定原告向龙源公司发放3000万元贷款，贷款期限为2013年4月16日至2014年4月14日，利率为7.5%，合同签订后，原告依约履行了发放贷款的合同义务；2013年7月24日，原告与被告龙源公司依据上述《综合授信协议》签订《流动资金贷款合同》一份，约定原告向龙源公司发放2000万元贷款，贷款期限为2013年7月24日至2014年4月12日，利率为7.5%，合同签订后，原告依约履行了发放贷款的合同义务。现《流动资金贷款合同》项下结息日早已届至，经过原告多次催促被告，被告至今未能归还，且被告实际控制人王洪元不知所踪。根据《综合授信协议》第二十一条、《流动资金贷款合同》第四十五条、第四十六条的规定，被告构成违约，原告有权宣布所有已发放的贷款立即到期，并要求被告立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他实现债权的费用。现原告提起诉讼，请求判令：1、解除原告与龙源公司签订的《综合授信协议》；2、龙源公司归还原告贷款本金5000万元及自2013年4月16日起至清偿之日止的利息；3、如龙源公司不履行还款义务，原告有权对抵押物即爱德华公司名下位于南通市寅阳船舶工业区的国有土地使用权[启国用（2010）第xx号]和房产[启东房权证字第××号、启东房权证字第××号、启东房权证字第××号]进行折价或者以拍卖、变卖的价款优先受偿；4、爱德华公司、王洪元对上述债务承担连带担保责任；5、给付原告为实现该债权所支付的律师费60万元；6、三被告承担本案的全部诉讼费用。在庭审过程中，原告申请撤销诉讼请求第一项，本院依法予以准许。此后，原告将其诉讼请求第二项明确为：龙源公司归还原告贷款本金5000万元（其中3000万元自2013年6月21日至2014年4月14日按年息7.5%计算，2014年4月15日至清偿之日止按年息9.75%计算，并计收复利；其中2000万元自2013年7月24日至2014年4月12日按年息7.5%计算，2014年4月13日至清偿之日止按年息9.75%计算，并计收复利）
被告龙源公司、爱德华公司、王洪元未答辩，亦未向法院提交证据材料。
原告光大银行常州支行为证明其主张，提交了如下证据材料：原：一、1、《综合授信协议》及股东会决议；2、《最高额抵押合同》2份及股东会决议；3、《最高额保证合同》2份及股东会决议，证明原告与被告龙源公司之间的贷款合同关系，并由爱德华公司、王洪元提供保证担保，由爱德华公司提供抵押担保。二、《流动资金贷款合同》2份、贷款借据2份，证明原告分两次依约履行了发放贷款的合同义务。三、爱德华公司名下位于南通市寅阳船舶工业区的国有土地使用权证、他项权证，爱德华公司名下位于南通市寅阳船舶工业区的房屋所有权证、他项权证，证明被告爱德华公司与原告之间的土地使用权、房产所有权的抵押关系，且已经依法办理了登记。四、利息到期凭证。证明被告龙源公司拖欠利息违反合同约定。五、委托代理合同、律师费发票、入账凭证，证明原告为本案支出的律师代理费。
本院经审理查明，2013年4月15日，原告光大银行常州支行（乙方）与被告龙源公司（甲方）签订《综合授信协议》一份，约定乙方向甲方提供最高授信额度为人民币5000万元。该授信的有效使用期限为：从2013年4月15日至2014年4月14日。2013年4月16日，龙源公司做出股东会决议，同意在光大银行常州支行申请综合授信5000万元整。
2013年4月15日，原告与被告爱德华公司签订《最高额抵押合同》，约定为确保龙源公司与原告《综合授信协议》的履行，爱德华公司愿意以其有权处分的土地使用权[位于南通市寅阳船舶工业区，土地使用权证号为：启国用（2010）第xx号、他项权证号为：启他项（2013）第xx号]作为抵押物抵押给抵押权人，为龙源公司在《综合授信协议》项下将产生的全部债务向原告提供最高额抵押担保。所担保的主债权最高本金余额为人民币4421万元。抵押担保的范围：债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用，以及抵押权人在本合同项下实现抵押权的费用以及抵押人在本合同项下应向抵押权人支付的任何其他款项。
同日，原告与被告爱德华公司签订《最高额抵押合同》，约定为确保龙源公司与原告《综合授信协议》的履行，爱德华公司愿意以其有权处分的房产[位于南通市寅阳船舶工业区，房产证号为：启东房权证字第××号、启东房权证字第××号、启东房权证字第××号，房屋他项权证号分别为：启东房他证字第**号、启东房他证字第**号、启东房他证字第**号]作为抵押物抵押给抵押权人，为龙源公司在《综合授信协议》项下将产生的全部债务向原告提供最高额抵押担保。所担保的主债权最高本金余额为人民币5000万元。抵押担保的范围：债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用，以及抵押权人在本合同项下实现抵押权的费用以及抵押人在本合同项下应向抵押权人支付的任何其他款项。
同日，原告与被告爱德华公司、王洪元分别签订《最高额保证合同》，约定为确保龙源公司与原告《综合授信协议》的履行，爱德华公司愿意向授信人提供最高额连带责任担保。所担保的主债权最高本金余额为人民币5000万元。保证方式为连带责任保证。保证的范围：债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。《综合授信协议》项下的每一笔具体授信业务的保证期间单独计算，为自具体授信业务合同或协议约定的授信人履行债务期限届满之日（如因法律规定或约定的事件发生而导致具体授信业务合同或协议提前到期，则为提前到期之日）起两年。
2013年4月16日，原告与被告龙源公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向龙源公司发放3000万元的贷款，贷款年利率为7.5%，贷款按季结息，龙源公司应于2014年4月14日偿还全部本金。如果借款人未按照本合同的约定偿还贷款，贷款行有权自该笔贷款起讫之日起按照逾期罚息利率计收利息，逾期罚息利率为贷款利率上加收30%。对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按罚息利率（贷款利率上浮50%）计收复利。同日，原告向龙源公司发放了3000万元贷款。
2013年7月24日，原告与被告龙源公司签订《流动资金借款合同》，约定原告向龙源公司发放2000万元的贷款，贷款年利率为7.5%，贷款按季结息，龙源公司应于2014年4月12日偿还全部本金。如果借款人未按照本合同的约定偿还贷款，贷款行有权自该笔贷款起讫之日起按照逾期罚息利率计收利息，逾期罚息利率为贷款利率上加收30%。对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按罚息利率（贷款利率上浮50%）计收复利。同日，原告向龙源公司发放了2000万元贷款。
本院另查明，原告光大银行常州支行为主张本案权利产生律师代理费60万元。
还查明，2013年10月10日，江苏省启东市人民法院受理了债权人对爱德华公司的破产清算申请。
本院认为，原告光大银行常州支行与被告龙源公司签订的《综合授信协议》、两份《流动资金借款合同》，与被告爱德华公司签订的两份《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，与被告王洪元签订的《最高额保证合同》均系当事人真实意思表示，合法有效。各方当事人应按照合同约定履行义务，行使权利。原告光大银行常州支行按约履行了放贷义务，但此后龙源公司经营状况出现严重困难，且未能按约支付利息，原告依据合同约定及法律规定宣布要求龙源公司提前归还贷款，于法有据。原告宣布提前收回贷款后，债务人、保证人均未履行相应义务，所以，原告光大银行常州支行现要求龙源公司偿还借款本金5000万元及相应利息，并承担其为主张本案权利产生的律师代理费60万元，符合双方合同的约定且不违反法律规定。根据原告与爱德华公司所签订抵押合同的约定，如龙源公司不履行上述还款义务，原告有权以爱德华公司提供的抵押物位于南通市寅阳船舶工业区的土地使用权和房产[土地使用权证号为：启国用（2010）第xx号、他项权证号为：启他项（2013）第xx号；房产证号为：启东房权证字第××号、启东房权证字第××号、启东房权证字第××号，房屋他项权证号分别为：启东房他证字第**号、启东房他证字第**号、启东房他证字第**号]，分别在最高限额4421万元、5000万元的范围内折价或者拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。同时，根据原告与爱德华公司签订的《最高额保证合同》的约定，爱德华公司对龙源公司的上述还款义务承担连带责任。但由于爱德华公司已于2013年10月10日进入破产清算程序，所以，原告对爱德华公司享有的上述债权，应当依照《中华人民共和企业破产法》规定的程序行使权利。根据原告与王洪元签订的《最高额保证合同》的约定，王洪元对龙源公司的上述还款义务承担连带责任，在其承担保证责任后有权就其承担的保证责任向被告龙源公司追偿。
综上，原告光大银行常州支行的诉讼请求具有事实和法律依据，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第三十一条、第三十三条第一款、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告龙源公司于本判决生效之日起十日内向原告光大银行常州支行归还借款本金5000万元及按合同约定利率计算的利息、复利（其中3000万元自2013年6月21日至2014年4月14日按年息7.5%计算，2014年4月15日至实际支付之日止按年息9.75%计算，并按年息11.25%计收复利；其中2000万元自2013年7月24日至2014年4月12日按年息7.5%计算，2014年4月13日至实际支付之日止按年息9.75%计算，并按年息11.25%计收复利）。
二、被告龙源公司于本判决生效之日起十日内向原告光大银行常州支行支付其为主张本案权利产生的律师代理费60万元。
三、如被告龙源公司不履行上述第一、第二项债务，原告光大银行常州支行有权以被告爱德华公司提供的抵押物位于南通市寅阳船舶工业区的土地使用权和房产[土地使用权证号为：启国用（2010）第xx号、他项权证号为：启他项（2013）第xx号；房产证号为：启东房权证字第××号、启东房权证字第××号、启东房权证字第××号，房屋他项权证号分别为：启东房他证字第**号、启东房他证字第**号、启东房他证字第**号]，分别在最高限额4421万元、5000万元的范围内折价或者拍卖、变卖后所得的价款优先受偿（原告对爱德华公司享有的上述权利，应当依照《中华人民共和企业破产法》规定的程序行使）。
四、被告爱德华公司、王洪元对龙源公司的上述第一、第二项债务承担连带清偿责任（原告对爱德华公司享有的上述债权，应当依照《中华人民共和企业破产法》规定的程序行使权利）。在其承担保证责任后有权就其承担的保证责任向被告龙源公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费294800元，财产保全费5000元，公告费900元，合计300700元，由被告龙源公司、爱德华公司、王洪元共同负担。该款原告已预交，本院不再退还；上述三被告于本判决生效之日起十日内迳付原告光大银行常州支行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于江苏省高级人民法院，同时按《诉讼费交纳办法》规定向该院预交上诉案件受理费（开户行：中国农业银行南京山西路支行，帐号：10×××75）。
审 判 长 王昊东
审 判 员 赵德升
代理审判员 王 星
二〇一四年十一月三日
书 记 员 周颖滢
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。