山东省费县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）鲁1325执异16号
异议人（案外人）：杨建坤，男，1977年10月3日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区，
诉讼委托代理人：ＸＸ，山东坤都律师事务所律师。
申请执行人：姜兆举，男，1961年10月23日出生，汉族，居民，住临沂市兰山区，
被执行人：郑秀颀，男，1969年11月出生，汉族，居民，住临沂市兰山区。
本院在执行申请执行人姜兆举与被执行人郑秀颀建筑工程合同纠纷一案中，异议人杨建坤（案外人）不服本院（2012）费执字第871号协助执行通知书和（2012）费执字第871号之一、（2017）鲁1325执895号之一�令追回被转移款项通知书，向本院提出书面异议。本院受理后，依法另行组成合议庭进行了审查，异议人杨建坤及其委托代理人ＸＸ、申请执行人姜兆举到庭参加听证，本案现已审查终结。
异议人杨建坤称：请求依法解除对异议人征收补偿款的保全，撤销（2012）费执字第871号协助执行通知书，撤销（2012）费执字第871号之一、（2017）鲁1325执895号之一责令追回被转移款项通知书，停止对异议人征收补偿款的执行。事实与理由：一、征收土地上的地上附属物是异议人的，非被执行人的。2015年11月24日，山东国丰生物科技有限公司生产车间被暴雪压塌，车间倒塌时，车间内所有生产设备都被砸坏（见附件1），被砸坏的东西至今仍然堆放在厂区内。该厂法定代表人郑宗苓没钱续交闵家寨村土地承包费，如果不交费，就面临闵家寨村委终止承包合同，经闵家寨村�和汪沟镇政府同意，郑宗苓把土地使用权转让给异议人，转让费为10万元。2016年1月1日双方签订了《土地转包合同》，闵家寨村委作为见证人盖章确认，并在汪沟镇农经站备案（见附件2）。土地转让合同经镇党委签批后第二天，异议人就将转让款10万元交给了郑宗苓。2016年2月26日，异议人以临沂珑坤木业有限公司（法定代表人为异议人）的名义与临沂市永安钢结构有限公司签订了《工程施工合同》，由该公司为异议人建设钢结构生产车间，工程价格为81万元，后又增加费用34400元，工程完工后异议人共支付工程款844400元。厂房建设完毕后，异议人又购置了新设备，在承包土地上成立了山东国良农业科技有限公司。因此，被征收土地的合法使用权人是异议人，被征收土地上的地上附属物是异议人的。二、签订征收补偿协议的是异议人，而不是被执行人。2017年因临沂西�环改造，异议人新建厂房与土地被政府征收。2017年8月1日，闵家寨村委与异议人签订了《征收补偿协议书》。汪沟镇人民政府根据该协议按照规定向异议人支付了补偿款，异议人是该征收补偿款的所有人毋庸置疑。因此，贵院向兰山区汪沟镇政府下达（2012）费执字第871号协助执行通知书以及（2012）费执字第871号之一、（2017）鲁1325执895号之一责令追回被转移款项通知书是错误的。综上所述，异议人在闵家寨村建设的厂房等地上附属物属于异议人所有，与被执行人没有任何关系，征收补偿款属于异议人所有，贵院对该征收补偿款保全并执行是错误的。为此，异议人提出以上异议，请求贵院查清事实，依法支持异议人的异议请求。并提交了证据一、山东国丰生物科技有限公司的钢结构厂房及设备被暴雪压塌砸坏的照片，现在的厂房设备是异议人建设和购买的，设备堆�在厂区内，没有动过；证据二、土地转包合同及审批备案手续及支款凭证；证据三、工程施工合同及支付工程款票据；证据四、山东国良农业科技有限公司营业执照复印件；证据五、异议人与兰山区闵家寨签订的征收补偿协议书；证据六、净化车间建设工程合同及费用明细。
申请执行人姜兆举述称，第一、上次异议人杨建坤与申请执行人李玉义异议案件听证时提交的闵家寨土地承包合同已经提交；第二、临沂兰山区人民法院（2008）临兰民保字第1097号、（2014）第3110号及续保裁定，2016年的续保裁定，都在执行卷宗中。我于2008年2月29日起诉时候就申请保全了被执行人的厂房等设备，都是兰山法院查封的。最后一次是2016年7月，兰山法院在执行过程中又续封了被执行人的财产。后来我申请临沂中院指定该案由费县法院执行。按照法律规定，在法院保全期间任�转让买卖都是无效的。我不同意异议人的异议请求。
经审查查明，申请执行人姜兆举与被执行人郑秀颀建筑工程合同纠纷一案，经临沂市兰山区人民法院审理后，于2009年5月27日作出（2008）临兰民初字第6216号民事判决，其内容为：一、被执行人郑秀颀于本判决发生法律效力后十日内偿付申请执行人姜兆举合同工程款228593.66元；二、被执行人郑秀颀于本判决发生法律效力后十日内偿付给申请执行人姜兆举合同外追加工程款30031.5元；三、被执行人郑秀颀于本判决发生法律效力后十日内偿付给申请执行人姜兆举钢筋款4630元；四、驳回申请执行人的其他诉讼请求。上述各项，扣除被执行人已支付的64000元，余款199255.16元，被执行人郑秀颀应于本判决生效后十日内履行完毕。案件受理费3815元，诉讼保全费1470元，均由被执行人郑秀颀负担。被执行人郑秀颀不服，向临沂市中级人民法院提出上诉，临沂市中级法院审理后，作出（2009）临民一终字第1338号民事判决：一、维持临沂市兰山区人民法院（2008）临兰民初字第6216号民事判决第二、三、四项。二、变更临沂市兰山区人民法院（2008）临兰民初字第6216号民事判决第一项为：上诉人郑秀颀于判决生效后十日内偿付被上诉人姜兆举工程款199020.34元。三、上述各项，扣除已支付的64000元，余款169681.84元，上诉人郑秀颀应于判决生效后十日内履行完毕。一审案件受理费3815元，由上诉人郑秀颀负担2937.55元，由被上诉人姜兆举负担877.45元。诉讼保全费1470元，由上诉人郑秀颀负担。二审诉讼费3815元，由上诉人负担2937.55元，由被上诉人负担877.45元。因被执行人郑秀颀未履行义务，申请执行人姜兆举申请法院强制执行。
临沂市兰山区人民法院在审理申请执行人姜兆举与被执行人郑�颀建筑工程合同纠纷一案中，申请执行人姜兆举提出财产保全的申请，兰山区人民法院于2008年12月29日作出（2008）临兰民保字第1097号民事裁定书，查封了被执行人郑秀颀位于费县汪沟镇××（现为××）的厂房16间。本案在执行过程中，兰山区人民法院于2016年7月7日依据（2014）临兰执字第3110号执行裁定书、查封公告，查封了被执行人郑秀颀所有的位于临沂市兰山区汪沟镇闵家寨村的钢结构土建工程、钢结构车间、门卫平方、办公室平方、空心砖院墙及其土地使用权等财产一宗。并向该厂所在村委负责人送达了协助执行通知书，要求不得出租、转让、租赁被查封的财产。2015年11月24日，被执行人生产车间被暴雪压塌；2016年1月异议人杨建坤与被执行人达成转让土地协议，异议人杨建坤开始建设新厂。2017年因临沂西外环改造，该厂及所占土地被政府征用。2017年8月1日，�议人杨建坤与兰山区汪沟镇闵家寨村民委员会签订征收补偿协议书：由异议人清理西外环工程控制红线范围内地上附属物，异议人在征收范围内的补偿金额合计1638176.01元。2017年8月15日本院向兰山区汪沟镇人民政府发出（2012）费执字第871号协助执行通知书，要求协助扣留被执行人、该单位拨付的在杨建坤名下的拆迁款220000元。2018年1月16日，本院向临沂市兰山区汪沟镇人民政府下达（2012）费执字第871号之一、（2017）鲁1325执895号之一责令追回被转移款项通知书，要求兰山区汪沟镇人民政府在5日内追回擅自支付给异议人的款项47万元。异议人不服，提出上述异议请求。
上述事实，主要根据本院作出民事判决书、临沂市中级法院民事判决书及本案的执行裁定书、协助执行通知书、听证笔录及异议人、申请执行人提交的证据材料认定的，其证据材料均收集、记录在卷。
本院认为，履行生效法律文书是当事人应尽的法律义务。在被执行人拒不履行生效法律文书确定义务的情况下，人民法院可以依据相关法律规定，查封、冻结、扣押被执行人的财产；但是对于非属被执行人所有或者与他人共有的财产，人民法院无权采取查封、冻结、扣押、扣留等执行措施。法院在审理和执行申请执行人姜兆举与被执行人郑秀颀建筑工程合同纠纷一案中，对被执行人郑秀颀所有的位于临沂市兰山区汪沟镇闵家塞寨村的厂房、土地等财产进行查封，并张贴了查封公告，向该厂所在村委送达了协助执行通知，均明示在查封期间，未经本院允许，禁止任何人对查封财产实施转让、买卖、租赁等妨害执行的行为，否则行为无效。在本院查封措施依然有效的情况下，异议人杨建坤与被执行人签订土地转让协议，依据《中华人民共和国合同法》�五十二条：有下列情形之一的，合同无效：……（五）违反法律、行政法规强制性规定。故该转让合同应为无效合同，合同无效后自始不具有法律效力。因此，异议人杨建坤以与被执行人签订转让协议在原厂址建设新厂，本院扣留该厂拆迁补偿款不当为由，提出执行异议，其主张依法不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十八条、第二十二条的规定，裁定如下：
驳回异议人杨建坤的执行异议。
如不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。
审判长 王兆海
审判员 史瑞山
审判员 张文尧
二〇一八年三月二十七日
书记员 孟令珠