江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0581民初12227号
原告：徐航波，男，1987年1月2日生，汉族，住浙江省金华市婺城区。
委托诉讼代理人：倪金莲，女，1960年6月3日生，汉族，住浙江省金华市婺城区。系原告徐航波的母亲。
被告：常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司，住所地江苏省常熟市富春江东路58号。
法定代表人：吴绍祥。
被告：禧徕乐投资发展有限公司，住所地江苏省常熟市富春江东路58号。
法定代表人：冯义忠。
原告徐航波与被告常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司、禧徕乐投资发展有限公司合同纠纷一案，本院于2017年11月3日立案后,依法适用简易程序于2017年11月28日公开开庭进行了审理，原告徐航波及其委托诉讼代理人倪金莲到庭参加诉讼，被告常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司、禧徕乐投资发展有限公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告徐航波向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付原告2014年10月1日至2016年9月30日的租金126438元；并支付按照中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率计算的利息（以31609元为本金自2015年5月16日至实际履行日止；以31609元为本金自2015年10月16日至实际履行日止；以31609元为本金自2016年5月16日至实际履行日止；以31609元为本金自2016年10月16日至实际履行日止的四部分组成的利息）；2、判令被告因不付租金及租金产生的违约责任，按照中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率1.3倍计算违约金（以31609元为本金自2015年5月16日至实际履行日止；以31609元为本金自2015年10月16日至实际履行日止；以31609元为本金自2016年5月16日至实际履行日止；以31609元为本金自2016年10月16日至实际履行日止的四部分组成的违约金）3、判令解除原被告签订的统一经营管理合同；4、判令禧徕乐投资发展有限公司同时承担本案连带清偿责任5、判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：原、被告签订了《统一经营管理合同》，被告应在2015年5月1日至15日给付2014年10月1日至2015年3月31日的租金31609元，2015年10月1日至15日支付2015年4月1日至2015年9月30日的租金31609元，2016年5月1日至15日支付2015年10月1日至2016年3月31日的租金31609元，2016年10月1日至15日支付2016年4月1日至2016年9月30日的租金31609元，四次租金共计126438元，但被告至今未付，原告要求被告支付租金及相应的利息。被告未按合同约定支付租金的行为已经构成违约，应按购房款总价的30%支付违约金，鉴于合同约定的违约金过高，故自愿调整为银行同期同档次贷款基准利率的1.3倍计算违约金。对于被告代扣的税款，被告提供相应的完税凭证可以扣除。被告已经四次违反合同约定，且广大业主的租金在法院判决下来仍不予支付，故要求解除双方签订的《统一经营管理合同》。常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司的股东系禧徕乐投资发展有限公司，且属投资公司法人独资，应一并承担责任，虽然两法人在外壳上独立承担民事责任，但在实际与广大业主协调谈判等各项事务中，两公司混为管理，常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司原法人代表杨成义授权禧徕乐投资发展有限公司的常务经理金晓奇作为谈判协调的总负责人，负责禧徕乐投资发展有限公司房屋买卖时的包租形式包租期的承诺的兑付实现期即未付租金事宜，有两被告同时对本案谈判的纪要盖章为证，故原告要求法院判令被告禧徕乐投资发展有限公司同时承担该案连带清偿责任。请法院支持查明事实，判如所诉。
被告常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司、禧徕乐投资发展有限公司未作答辩。
根据当事人陈述及提交的证据，本院经审理认定事实如下：2009年10月3日，原告徐航波与被告常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司签订了《统一经营管理合同》一份，约定由原告将其购买的坐落于江苏省常熟市富春江东路58号禧徕乐家居生活广场二期一层A1031号商铺交由被告常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司统一经营管理，合同约定，开业第一年为商场培育期，自2010年10月1日起计算，原告同意开业第一年商场培育期内被告无需支付该商铺的租金,在商场开业后第四年至第六年，每半年支付一次租金，按37640元，合计一年租金75280元，第一次租金支付日期为每年的5月1日至5月15日，第二次租金支付日期为每年的10月1日至15日，原告自行承担依法应缴纳的税费，被告依法承担代扣代缴义务。合同约定赔偿责任，任何一方怠于履行本合同项下义务的，必须按照该商铺购房款总价的30%的标准向对方支付违约金并应继续履行本合同。后原告徐航波与常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司达成了《统一经营管理合同补充条款》，约定在商场开业后第四年至第六年，每半年支付一次租金，按31609元，合计一年租金63219元，第一次租金支付日期为每年的5月1日至5月15日，第二次租金支付日期为每年的10月1日至15日，原告自行承担依法应缴纳的税费，被告依法承担代扣代缴义务。
另查明：坐落于江苏省常熟市富春江东路58号禧徕乐家居生活广场二期一层A1031号商铺所有权人为原告。由于被告未及时付2014年10月1日至2016年9月30日的租金款致纠纷发生。
本院认为，原告与被告常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司签订的《统一经营管理合同》及补充条款合法有效，双方均应履行合同约定的义务。被告常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司未按期支付租金是引起本案纠纷的原因，其应承担相应的民事责任。现原告主张2014年10月1日至2016年9月30日的税后租金126438元，符合合同约定，本院依法予以支持。关于原告主张的利息及违约金，实质上都是因被告逾期支付租金所产生的利息损失，故本院对原告主张按银行同期同档次贷款基准利率的1.3倍计算违约金的诉讼请求本院予以支持，对于其第一项诉讼请求中的利息不予支持。被告常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司违反合同中的付款约定，已连续四次未能按期给付租金，原告要求解除《统一经营管理合同》的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司和禧徕乐投资发展有限公司均是依法成立的独立的法人组织，具有不同的经营范围，现原告仅根据一份真伪不明的《会议纪要》照片打印件要求被告禧徕乐投资发展有限公司承担连带清偿责任，原告的主张缺乏依据，本院不予支持。被告常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司、禧徕乐投资发展有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证抗辩等权利，由此可能产生的不利后果应由其自负。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内给付原告徐航波2014年10月1日至2016年9月30日的租金126438元及违约金(以31609元为基数，分别自2015年5月16日、2015年10月16日、2016年5月16日、2016年10月16日起至实际给付之日止按中国人民银行同期同档贷款基准利率标准的1.3倍计算的四部分利息损失)。
二、解除原告徐航波与被告常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司签订的《统一经营管理合同》。
三、驳回原告徐航波的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取1638元，由被告常熟禧徕乐家居生活广场经营管理有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。
审判员 谢蓉蓉
二〇一七年十二月十六日
书记员 汪须眉