浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0782民初14987号
原告：吴旭娟，女，1968年2月5日出生，汉族，住义乌市。
委托代理人：徐至成，浙江红太阳（杭州）律师事务所律师。
被告：吴香球，女，1937年3月17日出生，汉族，住义乌市。
被告：吴爱娟，女，1960年1月15日出生，汉族，住义乌市。
被告：吴素娟，女，1965年10月30日出生，汉族，住义乌市。
被告：吴红娟，女，1970年9月8日出生，汉族，住义乌市。
被告：吴美娟，女，1973年12月12日出生，汉族，住义乌市。
原告吴旭娟与被告吴香球、吴爱娟、吴素娟、吴红娟、吴美娟确认合同效力纠纷一案，本院于2017年9月4日受理后，依法适用简易程序由审判员吴新辉独任审判，于2017年10月12日公开开庭进行了审理。原告吴旭娟及其委托代理人徐至成；被告吴香球、吴爱娟、吴素娟、吴红娟、吴美娟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告吴旭娟起诉称：被告吴香球系原告母亲，被告吴爱娟、吴素娟、吴红娟、吴美娟系原告姐妹。2002年10月24日，原告与被告、吴厚莲（原告父亲，2017年2月21日去世）在村委及亲属的见证下，签订分家约——《全家合约》一份，对家庭财产分割及父母赡养等事宜进行了约定，其中第二条约定：鉴于旧村改造的推进，根据相关政策，留父母居住54平方米建筑占地，由吴旭娟出资建造，以后的产权归吴旭娟所有，相关费用自负（母亲居住至百年为止），吴爱娟、吴素娟、吴红娟、吴美娟自愿放弃此项继承权。分家后原告对父母尽到赡养义务，讼争房屋也一直由原告居住使用，但原告要求被告配合办理产权过户时遭到被告拒绝。现原告诉请：确认原、被告于2002年10月24日签订的《全家合约》有效。
被告吴香球答辩称：被告吴香球和原告同住一栋房子，被告住二楼，原告住五楼，原告偶尔会来看看被告。被告吴香球自己烧饭，如不会烧饭要原告给被告吴香球烧饭，有病也要原告陪被告吴香球去看。被告坚持要住下去，生病等事情都要原告一个人管理。被告吴红娟住在隔壁的，会经常来看被告吴香球，其他三个女儿路途远，不方便过来看。
被告吴爱娟、吴素娟、吴红娟、吴美娟共同答辩称：涉案房屋由原告建造，房租由原告收取，证应该也由原告做出来的。2002年10月24日的合约是在被告叔叔和舅舅的组织下，大家一起签字捺印，但是叔叔和舅舅只知道分家的事实，未要求原告履行赡养义务。分家约中明确约定从2003年开始原告要每年支付母亲吴香球2000元的生活费，但据被告所知，原告从未支付过生活费，原告未尽到赡养义务。母亲吴香球还健在，为了约束原告被告不同意配合原告办理过户手续。被告想在母亲百年以后再处理合约的效力，现在原告起诉不通情理。原告未履行赡养义务，合约无效。
原告吴旭娟为支持自己的诉讼请求，向本院提供如下证据：
证据1，全家合约1份（原件），证明原告与被告、吴厚连签订《全家合约》，约定将54平方米建设用地分给原告的事实。
证据2，亲属关系证明1份（原件），证明原、被告的亲属关系的事实。
证据3，农村私人建房建设用地审批呈报表1份（复印件），证明第一被告、吴厚连对案涉54平方米建设用地拥有处分权的事实。
证据4，土地证1份（原件），证明第一被告、吴厚连对案涉54平方米建设用地拥有处分权的事实。
证据5，建设工程规划许可证1份（原件），证明第一被告、吴厚连对案涉54平方米建设用地拥有处分权的事实。
证据6，合家约1份（原件），证明原被告对案涉54平方米建设用地归原告所有进行再次确认，原告已履行《全家合约》约定的义务的事实。
证据7，五姐妹合约1份（原件），证明原被告对案涉54平方米建设用地归原告所有进行再次确认，原告已履行《全家合约》约定的义务的事实。
证据8，户籍证明1份（原件），证明原告父亲吴厚连于2017年2月21日去世的事实。
被告吴香球、吴爱娟、吴素娟、吴红娟、吴美娟的质证意见：
证据1，真实性无异议，但原告未履行赡养义务，合同无效。
证据2、8，无异议。
证据3、4、5，不清楚。
证据6，是元月6号签的，在12月10日父亲吴厚连出了车祸，在浙四住院由被告姐妹轮流伺候，6号早上轮到原告伺候，她在医院吵闹，为了更好履行照顾父亲的义务，当时母亲也在，于是大家在不得已情况下签的。
证据7，真实性没有意见，但原告未履行赡养义务。
被告吴香球、吴爱娟、吴素娟、吴红娟、吴美娟未向本院提供证据。
根据原、被告的举证、质证及证据审核认定的有关规定，本院对证据认证如下：
原告提供的证据1、6、7，被告对真实性无异议，对其真实性本院予以确认；证据2、8，被告无异议，对其证明力本院予以确认；证据3、4、5，系原件，对其真实性本院予以确认。
根据本院已确认证明力的证据及当事人的庭审陈述，本院确认事实如下：
原告吴旭娟与被告吴爱娟、吴素娟、吴红娟、吴美娟系被告吴香球与案外人吴厚连（于2017年2月21日亡故）的女儿。
2002年10月24日，原告吴旭娟与被告吴香球、吴爱娟、吴素娟、吴红娟、吴美娟及吴厚连在亲友及义乌市青口村民委员会的见证下签订了《全家合约》一份，载明因家长年事已高，又遇青口村需进行旧村改造，需对赡养和居住留用地问题进行商量明确，约定：一、2003年起二位老人的生活费由吴旭娟、吴红娟共同承担，每人每年出2000元，合计4000元，正月就交给父母分别保管使用，父亲靠住吴红娟，母亲靠住吴旭娟处，直至百年，今后不得以任何理由推诿，平时膳食起居、洗刷由吴旭娟和吴红娟负责，遇到生病或特殊情况需较大开支时由大家共同承担（每年1000元以内由吴旭娟、吴红娟解决，超过1000元时由五姐妹共同承担）；二、鉴于旧村改造的推进，根据相关政策，留父母居住的54平方米建筑占地，由吴旭娟出资建造，以后的产权归吴旭娟所有，相关费用自负（母亲居住至百年为止），吴爱娟、吴素娟、吴红娟、吴美娟4人自愿放弃此项权力的继承权，以后不得反悔，其余51平方米转抵给吴红娟户；吴旭娟负有照顾、赡养母亲和提供母亲居所至百年的义务，并拿出土地补偿费20000元，吴红娟负有照顾、赡养父亲和提供父亲居所至百年的义务，并拿出土地补偿费10000元，补偿所得由父母双方保管、使用（此款以后为姐妹五人共有备用费）。
2002年10月24日，吴旭娟、吴爱娟、吴素娟、吴红娟、吴美娟签订《五姐妹合约》一份，载明因为子女有继承父母财产的权利，但本着姐妹情深的宗旨，吴爱娟、吴素娟、吴美娟三人自愿放弃父母的房产继承权，吴旭娟、吴红娟作为受益人，由吴旭娟拿出50000元现款，由吴红娟拿出10000元现款，作为对姐妹三人的一点谢意，分给吴爱娟、吴素娟、吴美娟每人20000元，当场以现款方式付清。
2017年1月6日，原告及吴香球、吴爱娟、吴素娟、吴红娟、吴美娟签订《合家约》一份，载明父母的54个平方米由吴旭娟建，仍归吴旭娟所有，二楼给母亲居住，直至百年；吴旭娟以前持有的土地补偿款20000元，吴红娟以前持有的土地补偿款10000元已在本次父亲住院时拿出，父母住院所花费用由父母掏出，如不够，由五个女儿共同承担，父母百年后所余留，包括村集体股权证，归吴爱娟、吴素娟、吴红娟、吴美娟四人平分，吴旭娟不得参与；父母生老病死五个女儿都有义务共同承担；以后如母亲生病住院，归吴旭娟、吴红娟照顾，其他三个女儿随意。
现位于义乌市的房屋，土地使用权面积为54平方米，由原告吴旭娟建造，被告吴香球居住在二楼。
本院认为：原、被告于2002年10月24日签订的《全家合约》，系当事人的真实意思表示，由亲友及村委会见证，未侵害他人合法权益，未违反法律强制性规定，且根据《五姐妹合约》、《合家约》及原告实际建造涉案房屋、被告吴香球居住在涉案房屋等情况可以看出，当事人已经在实际履行《全家合约》，故该《全家合约》应为合法有效。被告辩称原告未尽赡养母亲义务，故该合约无效，未提供依据，于法无据，本院不予采信。综上，原告的诉请合法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条的规定，判决如下：
确认原告吴旭娟与被告吴香球、吴爱娟、吴素娟、吴红娟、吴美娟于2002年10月24日签订《全家合约》合法有效。
案件受理费40元（已减半），由被告吴香球、吴爱娟、吴素娟、吴红娟、吴美娟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
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审 判 员 吴新辉
二〇一七年十一月一日
代书记员 黄雨辰