浙江省宁波市鄞州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0204民初479号
原告：宁波市东城建筑设备租赁有限公司（统一社会信用代码：91330204671210906K）。住所地：浙江省宁波市鄞州区桑田路***号（1-6）。
法定代表人：董增辉，该公司总经理。
委托诉讼代理人：张月红，浙江铭生律师事务所律师。
被告：上海玻机智能幕墙股份有限公司（统一社会信用代码：91310000747618634H）。住所地：上海市闵行区颛兴东路****弄**号***室。
法定代表人：林磊，该公司董事长。
委托诉讼代理人：顾飞斐，上海申云律师事务所律师。
被告：宁波金地置业有限公司（统一社会信用代码：91330212684252523A）。住所地：宁波市鄞州区钟公庙街道长丰村。
法定代表人：金良娟，该公司总经理。
被告：宁波大海置业有限公司（统一社会信用代码：913302126913585450）。住所地：宁波市鄞州区钟公庙街道长丰村。
法定代表人：金良娟，该公司总经理。
被告：尤德宝男，1978年12月5日出生，汉族，无固定职业，住宁海县。
委托诉讼代理人：陈立，宁波市开成法律服务所工作者。
原告宁波市东城建筑设备租赁有限公司与被告上海玻机智能幕墙股份有限公司、宁波金地置业有限公司、宁波大海置业有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，由原宁波市江东区人民法院于2017年1月23日受理，后因原宁波市江东区人民法院被撤销，由宁波市鄞州区人民法院继续审理。原告诉请判令：1.被告上海玻机智能幕墙股份有限公司、宁波金地置业有限公司、宁波大海置业有限公司支付租赁费用533845元，支付2016年4月13日起至实际履行日止按月利率2%计算的利息（暂算至2016年12月23日的利息为80000元）；2.被告上海玻机智能幕墙股份有限公司、宁波金地置业有限公司、宁波大海置业有限公司承担本案的律师费18000元。本院受理后，依法由审判员赖伟适用简易程序独任审判。后原告申请追加尤德宝为本案被告，并要求被告尤德宝承担共同还款责任。因被告下落不明，本案依法转为适用普通程序，并组成合议庭公开开庭进行了审理。审理过程中，原告变更诉请为：被告上海玻机智能幕墙股份有限公司、宁波金地置业有限公司、宁波大海置业有限公司、尤德宝支付租赁费用533845元，并赔偿自2016年8月1日起至实际履行日止按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率计算的利息损失。本案现已审理终结。
被告上海玻机智能幕墙股份有限公司答辩称：原告与被告上海玻机智能幕墙股份有限公司虽签订《吊篮设备租赁合同》，但双方并未实际履行，且被告上海玻机智能幕墙股份有限公司亦未在《共同还款承诺书》中盖章确认，故其不应承担责任。
被告尤德宝答辩称：涉案《吊篮设备租赁合同》由原告与被告上海玻机智能幕墙股份有限公司签订，故应由上海玻机智能幕墙股份有限公司承担负付义务。被告宁波金地置业有限公司、宁波大海置业有限公司在《共同还款承诺书》中盖章确认，应承担共还还款责任。被告尤德宝是被告上海玻机智能幕墙股份有限公司在该项目的负责人，其仅是代表被告上海玻机智能幕墙股份有限公司在《共同还款承诺书》中确认欠款，不应承担责任。
被告宁波金地置业有限公司、宁波大海置业有限公司未作答辩。
本院经审理认定：2014年4月24日，原告与被告上海玻机智能幕墙股份有限公司签订《吊篮设备租赁合同》及《吊篮租赁安全协议》各一份，约定被告上海玻机智能幕墙股份有限公司向原告租赁吊篮用于宁波天童南路、泰安中路口的工程项目，日租金45元每天每台，并约定了双方其他权利义务。后原告按约为该项目提供吊篮租赁业务。2016年4月23日，被告宁波金地置业有限公司、宁波大海置业有限公司向原告出具《共同还款承诺书》，承诺：“2014年，贵司与上海玻机智能幕墙股份有限公司签订了《吊篮设备租赁合同》一份，贵司向该公司金地大厦、大海大厦工地提供租赁吊篮等。经结算至2016年3月31日止，上海玻机智能幕墙股份有限公司拖欠贵公司金地大厦、大海大厦吊篮租金等费用共计767240元。本公司愿意作为上海玻机智能幕墙股份有限公司的共同还款人，承担共同付款责任。同时，本公司自愿承诺按照下述安排付款：签订本承诺书时支付30万元，余款于2016年5月23日前支付10万元；2016年7月23日前将所有结算款付清。如到期未付，本公司自愿承担违约责任，向贵公司支付自2016年4月23日至全部付清之日止的利息损失（按照月利息2分计算），并承担贵司因主张权利产生的律师费、保全费等合理维权费用支出。”被告尤德宝代表被告上海玻机智能幕墙股份有限公司在上述《共同还款承诺书》中签字确认。但之后被告仅支付部分款项，尚欠租赁款533845元未予支付。
另查明：被告宁波大海置业有限公司与案外人上海甬申实业有限公司签订《协议书》一份。约定：被告宁波大海置业有限公司作为发包人将大海项目之幕墙门窗、外墙保温系统、外墙涂料工程交由被告上海玻机智能幕墙股份有限公司承包，案外人上海甬申实业有限公司作为实际承包人，挂靠在被告上海玻机智能幕墙股份有限公司名下，并以被告上海玻机智能幕墙股份有限公司名义签署工程施工合同，并承诺作为实际承包人是合同的实际权利义务人。
以上事实由原告提供的《吊篮设备租赁合同》、《吊篮租赁安全协议》、《共同还款承诺书》、工作联系单，被告上海玻机智能幕墙股份有限公司提供的《协议书》，被告尤德宝提供的上海玻机智能幕墙股份有限公司大海项目人工费，以及原、被告在庭审中的陈述予以证明。
本院认为：原告与被告上海玻机智能幕墙股份有限公司签订的《吊篮设备租赁合同》系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按约实际履行。原告向涉案《吊篮设备租赁合同》约定的工地提供了吊篮租赁业务，但被告上海玻机智能幕墙股份有限公司未按约支付租赁费，应承担相应的违约责任。被告宁波金地置业有限公司、宁波大海置业有限公司向原告出具《共同还款承诺书》，应按照承诺对被告上海玻机智能幕墙股份有限公司的上述债务承担共同还款责任。
被告上海玻机智能幕墙股份有限公司辩称涉案《吊篮设备租赁合同》未实际履行，但原告提供的工作联系单、由发包方宁波大海置业有限公司出具的《共同还款承诺书》、被告上海玻机智能幕墙股份有限公司自行确认的该项目人工费，均表明合同已实际履行，被告上海玻机智能幕墙股份有限公司的陈述明显与事实明显不符，本院不予采信。同时，根据被告上海玻机智能幕墙股份有限公司提供的《协议书》，即使其与案外人上海甬申实业有限公司在涉案工程项目中存在挂靠关系，但原告作为外部债权人对此并不知情，根据合同相对性原则，被告上海玻机智能幕墙股份有限公司亦应对其签订的涉案《吊篮设备租赁合同》项下的债务承担付款义务。
至于被告尤德宝是否应承担责任，本院认为，被告尤德宝仅是作为被告上海玻机智能幕墙股份有限公司在该项目的代表在《共同还款承诺书》中签字确认，该行为为职务行为，不应由被告尤德宝个人承担责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告上海玻机智能幕墙股份有限公司、宁波金地置业有限公司、宁波大海置业有限公司支付原告宁波市东城建筑设备租赁有限公司租赁费533845元，并赔偿自2016年8月1日起至实际履行日止按中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率计算的利息损失，于本判决生效之日起十日内付清。
二、驳回原告宁波市东城建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定期间履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
案件受理费9250元，财产保全费3270元，由被告上海玻机智能幕墙股份有限公司、宁波金地置业有限公司、宁波大海置业有限公司共同负担，于本判决生效之日起十日内交纳至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。
审 判 长 赖 伟
人民陪审员 忻红娣
人民陪审员 姚亚琴
二〇一七年八月二十九日
代书 记员 吴叶琴
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