盘锦市大洼区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽1104民初284号
原告：张庆宏，男，1976年10月29日出生，汉族，无职业，住辽宁省盘锦市兴隆台区。
被告：高福祥，男，1958年3月29日出生，汉族，无职业，住辽宁省盘锦市大洼区。
被告：江苏大汉建设实业集团有限责任公司，住所地江苏省沛县。
法定代表人：张开文，该公司总经理。
委托诉讼代理人：徐静波，辽宁中康律师事务所律师。
被告：盘锦中东房地产开发有限公司，住所地辽宁省盘锦市辽东湾新区。
法定代表人：李恩东，该公司董事长。
委托诉讼代理人：董振权，辽宁圣代律师事务所律师。
原告张庆宏为与被告高福祥、江苏大汉建设实业集团有限责任公司、盘锦中东房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案，于2017年1月10日向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告张庆宏、被告高福祥、被告江苏大汉建设实业集团有限责任公司委托诉讼代理人徐静波、被告盘锦中东房地产开发有限公司的委托诉讼代理人董振权到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张庆宏诉称：被告盘锦中东房地产开发有限公司是盘锦市辽东湾新区香水湾建设工程项目的发包人。被告高福祥是没有资质的实际施工人，其借用有资质的被告江苏大汉建设实业集团有限责任公司名义，与被告盘锦中东房地产开发有限公司签订建设工程施工合同。2013年5月，被告高福祥与原告达成口头协议，约定原告负责香水湾建设工程项目中1#、2#、5#、6#、7#、14#楼的模板分项工程的施工。2013年9月原告施工完毕。被告高福祥拖欠原告剩余材料款项共计720，000.00元。经原告多次催要，被告高福祥给付原告110，000.00元，承诺剩余款项分批给付，并立下字据。但被告高福祥至今未给付。另外，被告高福祥与原告口头约定，1#、2#、5#、6#、7#、14#楼承重架不含在承包范围内，但在结算时承重架租金109282元及承重架人工费74，372.00元让被告高福祥扣除。被告高福祥作为实际承包人，负有给付工程款的义务，被告盘锦中东房地产开发有限公司作为发包人，负有在未拨付工程款范围内承担给付责任，被告江苏大汉建设实业集团有限责任公司作为被挂靠人，应承担连带责任。现原告诉至法院，请求法院判令被告高福祥给付拖欠工程款808，600.00元，并从2015年5月开始给付逾期利息。被告江苏大汉建设实业集团有限责任公司与被告盘锦中东房地产开发有限公司承担连带给付责任。
被告高福祥辩称：我是2013年通过朋友介绍到盘锦中东房地产开发有限公司辽东湾新区香水湾建设工程项目工地施工的，我与盘锦中东房地产开发有限公司签订了施工合同，因为我没有资质，是盘锦中东房地产开发有限公司为我安排挂靠在江苏大汉建设实业集团有限责任公司。盘锦中东房地产开发有限公司与我直接结算。我把木工活整体包给了原告，口头约定每平方米58元，支模板所用的原材料由原告承担，打完混凝土拆完板，见到水泥面，就按每平方米58元给原告钱。我所建楼总面积32717平方米。框架结构的沾灰面积不可能超过2.3倍，框剪结构的沾灰面积不可能超过3倍，原告的施工面积为7280平方米，我虽然在工程量统计表上给原告签字了，但面积算多了。应该进行工程量勘测鉴定。
被告江苏大汉建设实业集团有限责任公司辩称：原告与我公司不存在合同关系，被告高福祥与我公司也不是挂靠关系。该工程的工程款都是盘锦中东房地产开发有限公司直接支付给高福祥的，我公司没有收取任何费用。我公司没有向原告支付款项的义务。请依法驳回原告对我公司的诉讼请求。
被告盘锦中东房地产开发有限公司辩称：原告是为被告高福祥及江苏大汉建设实业集团有限责任公司提供模板，原告不是实际施工人，我公司已将工程款与承包方全部结清，并且多支付100，000.00元。
经审理查明：2013年3月21日，被告盘锦中东房地产开发有限公司与被告高福祥签订辽滨香水湾小区工程补充协议，将辽滨香水湾小区建设工程部分承包给被告高福祥。高福祥将承包的工程中的木工活整体包给了原告张庆宏，双方口头约定：每平方米58元，支模板所用的原材料由原告承担，打完混凝土拆完模板，见到水泥面，就按每平方米58元计算工程费。2013年9月原告施工完毕。2015年2月10日，通过工程统计测算，被告高福祥拖欠原告工程款共计720，000.00元；后经原告多次催要，被告高福祥给付原告110，000.00元，尚欠610，000.00元。另查明，高福祥与原告于2014年5月4日办理以楼顶工程款时，高福祥愿意补偿原告15，000.00元，并为原告出具了补款欠据。另查明，被告盘锦中东房地产开发有限公司与被告高福祥之间的香水湾小区工程到目前没有最后结算终结。另查明，2013年11月29日，被告盘锦中东房地产开发有限公司与被告江苏大汉建设实业集团有限责任公司签订建设工程施工合同，将辽滨香水湾小区建设工程承包给被告江苏大汉建设实业集团有限责任公司。被告盘锦中东房地产开发有限公司承认高福祥是其中1#、2#、5#、6#、7#、14#楼的实际施工人，工程款与高福祥实际结算。经辽宁意达工程造价咨询有限责任公司鉴定，原告施工面积为90，897.05平方米。该鉴定原告所施工的面积与原告提供的2015年2月10日统计的面积90，421.76平方米多出475.29平方米，该多出部分的工程款为27，566.82元。
上述事实，有下列证据予以证明：
1、2013年11月29日，被告盘锦中东房地产开发有限公司与被告江苏大汉建设实业集团有限责任公司签订建设工程施工合同，将辽滨香水湾小区建设工程承包给被告江苏大汉建设实业集团有限责任公司的事实。
辽滨香水湾小区工程补充协议一份，证明合同签订的时间及约定的内容。
被告高福祥签字的香水湾木工工程统计一份、补款条一份及原告张庆宏、被告高福祥陈述。证明到2015年2月10日，被告高福祥欠原告张庆宏工程款720，000.00元，补款15，000.00元，后又给付110，000.00元，现尚欠原告625，000.00元的事实。
4、被告高福祥的陈述，被告盘锦中东房地产开发有限公司证明一份，证明被告盘锦中东房地产开发有限公司与被告高福祥就香水湾小区工程单独结算，尚未进行最终结算的事实。
5、辽宁意达工程造价咨询有限责任公司鉴定意见书一份，证明原告施工面积为90，897.05平方米的事实。
以上证据材料，经庭审质证及本院审查，确认为有效证据。
不予采信的证据材料为：盘锦中东房地产开发有限公司提供的高福祥结算明细表一份，该证据没有标明出表单位，没有被告高福祥签字，高福祥否认，不能证明双方的工程结算终结的事实。
本院认为:依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。被告盘锦中东房地产开发有限公司将辽滨香水湾小区部分建设工程承包给被告高福祥。高福祥将其中的木工工程整体包给了原告张庆宏，原告施工完毕,被告高福祥拖欠原告工程款625，000.00元的事实存在，被告高福祥应承担给付工程款责任，经辽宁意达工程造价咨询有限责任公司鉴定，原告施工面积为90，897.05平方米，比原告提供的2015年2月10日统计的面积90，421.76平方米多出475.29平方米。被告高福祥应该按鉴定多出的面积给付原告工程款27，566.82元。对原告张庆宏要求被告高福祥支付工程款的诉讼请求，其合理部分本院予以支持。对原告要求被告给付逾期利息问题，因双方统计核算时间是2015年2月10日，故应从该日开始，按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息。对原告要求被告高福祥返还承重架租金109，282.00元及承重架人工费74，372元的诉讼请求，因被告高福祥否认，原告又没有提供有效证据证明该费用应由被告高福祥承担；按常理，原告整体承包木工工程，支模板所用的原材料、承重架租金及承重架人工费应由原告承担，故该请求本院不予支持。对被告盘锦中东房地产开发有限公司提出的与被告高福祥之间的香水湾小区工程款已全部结清的抗辩理由，因被告高福祥否认，该公司没有提供有效证据证明，故本院不予确认；原告要求被告盘锦中东房地产开发有限公司在未拨付工程款范围内承担给付责任的诉讼请求，本院予以支持。2013年11月29日，被告盘锦中东房地产开发有限公司与被告江苏大汉建设实业集团有限责任公司签订了建设工程施工合同，将辽滨香水湾小区建设工程承包给被告江苏大汉建设实业集团有限责任公司；但被告盘锦中东房地产开发有限公司与被告高福祥所承包的工程是在2013年3月21日签订的合同，不能证明高福祥是挂靠在江苏大汉建设实业集团有限责任公司名下；故该公司不应承担责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条一款、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条一款、第十七条、第十八条、第二十六条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条之规定，判决如下：
一、被告高福祥于本判决生效后十日内支付拖欠原告的工程款652，566.82元及利息（利息自2015年2月10日起至本判决确定的履行期限届满之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。
二、被告盘锦中东房地产开发有限公司在未拨付工程款范围内承担连带给付责任。
三、被告江苏大汉建设实业集团有限责任公司不承担责任。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11，886元（原告已预交），由被告高福祥承担10，326元，由原告张庆宏承担1560元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于盘锦市中级人民法院。
审判长 段春荣
审判员 张希会
审判员 孙志平
二〇一七年八月二十九日
书记员 王晓丹