山东省青州市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青商初字第1547号
原告王伟林，男，1983年3月19日出生，汉族。。
委托代理人李兵，山东亿宁律师事务所律师。
被告闫文才，男，1964年4月11日出生，汉族。。
被告史永真，女，1962年4月4日出生，汉族。。
两被告委托代理人范克军，山东古州圣洁律师事务所律师。
第三人闫杰，男，1987年7月5日出生，汉族。。
第三人郝建凤，女，1987年12月4日出生，汉族。。
原告王伟林与被告闫文才、史永真、第三人闫杰、郝建凤债权人撤销权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员马振春适用简易程序独任审判，公开开庭进行了审理。原告王伟林及委托代理人李兵，被告闫文才及两被告委托代理人范克军，第三人闫杰、郝建凤到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年6月5日5时30分许，闫文才驾驶鲁G＊＊＊**号三轮汽车（超载）沿胶王路由东向西行驶至青州市黄楼街道凤凰店子路口东时，与刘贯红驾驶的鲁GD81**号小型轿车相撞，后鲁G＊＊＊**号三轮汽车先后撞向路边站着的王伟林及王伟林停放在路边的GR0760重型厢式货车后部，致王伟林、闫文才受伤，车辆受损。该事故经青州市公安局交通警察大队处理，责任无法确认，交警部门出具了道路交通事故证明。后王伟林以机动车交通事故责任纠纷将被告闫文才诉至青州市人民法院，法院作出（2013）青法民三初字1190号民事判决，判决被告闫文才赔偿原告各项损失共计488083.21元。判决送达后，闫文才未上诉，该判决书已发生法律效力。但闫文才未履行赔偿义务，原告遂申请法院执行。在执行过程中发现，闫文才、史永真于2014年1月17日与被告闫杰、郝建凤签订房产赠与合同一份，闫文才、史永真将其所有的位于青州市驼山北路东侧爱车广场内6号楼1单元301室房产（房产证号：青房权益都字第2010025**号）无偿赠与给闫杰、郝建凤，2014年2月10日，闫杰、郝建凤办理了产权变更登记手续。闫文才明知自己存在巨额债务未清偿，却将其所有的财产无偿转让给他人，该转让行为导致被告闫文才的偿债能力严重降低，严重侵害了原告的权益，依据《中华人民共和国合同法》第七十四条的规定，请求法院依法判决撤销被告闫文才、史永真与第三人闫杰、郝建凤签订的房产赠与合同，确认青房权证益都字第2014015**号（原青房权证益都字第2010025**号）房产归被告闫文才、史永真所有，诉讼费用由被告负担。
被告闫文才、史永真共同辩称：涉案的房屋实际是由第三人郝建凤、闫杰支付购房款，委托被告闫文才购买的，当时为了节省过户费用，采用了赠与方式；被告闫文才、史永真将房屋赠与第三人闫杰、郝建凤时，（2013）青法民三初字第1190号道路交通事故损害赔偿纠纷案件并未判决，王伟林与闫文才、史永真之间的债权债务尚不明确、具体，赠与行为与原、被告之间的债务不存在必然联系。
第三人闫杰、郝建凤共同述称：涉案房屋是我们两人于2010年4月8日买的，因我们在外地工作，委托被告闫文才办理的购房手续；当时首付款42800元是以闫杰的名义借的，后我们每季度向中国银行分期付款3600-4000元，尾款也是闫杰出面借的，2013年12月24日，将涉案房屋登记在被告闫文才、史永真名下。2014年1月17日，将涉案房屋过户登记在第三人名下。
为证实各自的主张，原告、被告、第三人分别向本院提供了下列证据：
原告王伟林提交了青州市人民法院（2013）青法民三初字第1190号民事判决书、（2013）青法民三初字第1519号民事判决书、潍坊市中级人民法院（2014）潍民四终字第494号民事判决书、赠与合同、公证书、青房权证益都字第2014015**号房产登记簿部分资料，用以证实闫文才欠其赔偿款501107.21元（488083.21元＋13024元）未付。
应本院要求，被告闫文才提交了商品房买卖合同。
第三人闫杰、郝建凤提交了证人刘峰英、史永芬、郝茂松、王振德、王继岳出具的证明、王振德的个人存款利息通知书、刘峰英的中国银行一本通存折、被告闫文才的中国银行还款凭证等书证，并由证人王振德、王继岳出庭为其作证，用以证实购房款出自第三人闫杰、郝建凤。
本院充分听取了各方当事人的质辩意见后认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五十五条的规定，证人应当出庭作证，接受各方当事人的质询。刘峰英、史永芬、郝茂松作为第三人的证人，未到庭接受质证，故对其出具的书面证言，本院不予采信。第三人提交的中国银行还款凭证，登记的开户人系被告闫文才，证明的是被告闫文才的还款情况，与第三人无关。关于王振德、王继岳的证明和王振德的个人存款利息通知书的证明效力问题，本院认为，证据应同时具备合法性、真实性、关联性三方面的要求，其证明效力才能确认。本案中，原告王伟林主张撤销的是两被告将其房屋赠与他人的行为，第三人则主张涉案房屋是第三人所有而非闫文才所有。换言之，第三人系以房屋所有人作为抗辩理由，其应提交证据证实该抗辩主张成立。本院认为，其一，根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，房屋等不动产的所有权以登记为准。涉案房屋所有权在赠与前登记在被告闫文才名下，各方当事人对此均无异议；其二，《中华人民共和国合同法》第六十五条规定，当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。可见，合同义务的履行并非一定在合同当事人之间呈现一一对应的关系，法律并不禁止合同当事人以外的人履行合同义务，但履行的后果则由当事人承受。具体到本案，即使购房款全部系第三人闫杰、郝建风所交，也不能得出第三人闫杰、郝建风系涉案房屋的购买人的结论；其三，如第三人述称涉案房屋系其委托被告闫文才所购属实，则被告闫文才以其本人名义与房屋出卖人签订房屋买卖合同的行为无法得出合理的解释，也无法解释被告闫文才将房屋产权申请登记在自己名下的事实。综上，证人王振德、王继岳的证言和个人存款利息通知书，即使全系真实，也只能证明第三人闫杰曾向其借款，与涉案房屋属第三人所有这一证明目的之间缺乏关联性。通过庭审调查，本院对下列事实予以确认：
2013年6月5日5时30分许，被告闫文才驾驶鲁G＊＊＊**号三轮汽车（超载）沿胶王路由东向西行驶至山东省青州市黄楼街道凤凰店子村路口东时，与刘贯红驾驶的鲁GD81**号小型轿车相撞，后鲁G＊＊＊**号三轮汽车又先后撞向路边站着的原告王伟林及其停放在路边的鲁GR07**号重型厢式货车后部，致原告王伟林、被告闫文才受伤，车辆受损。被告闫文才在该事故中双下肢外伤，在潍坊市益都中心医院门诊治疗一天，医生建议休息十五天。该事故造成原告王伟林右腿骨折、缺血性坏死等，先后在潍坊市益都中心医院、中国人民解放军第八十九医院进行治疗。2013年8月2日，王伟林以闫文才等为被告向青州市人民法院提起诉讼要求民事赔偿，闫文才委托律师参加该案诉讼。2014年3月5日，青州市人民法院作出（2013）青法民三初字1190号民事判决，判决被告闫文才赔偿原告王伟林各项损失共计488083.21元，承担诉讼费13024元。判决后，被告闫文才未上诉，该判决书已发生法律效力。但被告闫文才至今未履行赔偿义务。2014年12月9日，原告王伟林已申请执行。
2010年4月8日，被告闫文才与青州市益都实业开发有限公司签订商品房买卖合同一份，购买该公司开发的青州市驼山北路东侧汽配城爱车广场6号楼1单元301室。2013年12月24日，被告闫文才取得该房屋的产权证书（被告史永真系共有人）。2014年1月17日，被告闫文才、史永真与第三人闫杰、郝建凤签订房产赠与合同一份，将位于青州市驼山北路东侧爱车广场内6号楼1单元301户房产（房产证号：青房权益都字第2010025**号）无偿赠与给第三人闫杰、郝建凤。2014年2月10日，第三人闫杰、郝建凤办理了产权变更登记手续，青州市驼山北路东侧爱车广场内6号楼1单元301户房屋登记在第三人闫杰（共有人郝建风）名下，新的房产证号为青房权益都字第20140125**号。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第七十四条规定，因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。法律之所以如此规定，就是为了保护债权人的利益，限制债务人责任财产的不当减少。本案中，从本院认定的上述事实可以看出，2013年6月5日，被告闫文才在交通事故现场亲眼目睹了原告王伟林伤情的严重性，在其后的交通事故民事赔偿诉讼中又委托律师参与诉讼。可以肯定，作为一个正常人，被告闫文才虽然在交通事故民事赔偿诉讼判决前难以确定自己应承担的具体赔偿数额，但对自己是否承担责任、承担多大的民事责任，是有预判的。应当指出的是，被告闫文才对原告王伟林的侵权之债产生于交通事故发生时，而非民事诉讼判决宣判时，更不是二审维持原判时。被告闫文才明知对原告王伟林负有巨额债务，却将其房屋赠与他人，致其名下责任财产大幅减少，进而对原告王伟林的债务至今清偿不能，危及他人债权安全，该赠与行为依法应予撤销。被告关于将房屋赠与第三人时，交通事故人身损害赔偿纠纷并未判决，原告王伟林与被告闫文才、史永真之间尚不存在具体明确的债权债务的抗辩主张，混淆了侵权债务产生的时间和具体数额确定的时间，本院依法不予采信。
根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款的规定，房屋等不动产的所有权以登记为准。本案系债权人撤销权纠纷诉讼，审理的对象是闫文才、史永真的房产赠与行为应否撤销。至于房产赠与行为被撤销后，涉案房屋的所有权归属，不宜在本案中直接予以确认。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十四条之规定，判决如下：
一、撤销被告闫文才、史永真与第三人闫杰、郝建凤就山东省青州市驼山北路东侧爱车广场内6号楼1单元301户房产签订的房产赠与合同；
二、驳回原告王伟林的其他诉讼请求。
案件受理费5200元，减半收取2600元，由被告闫文才、史永真负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，同时提交居民身份证复印件一份，分别预交二审案件受理费5200元，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审判员 马振春
二〇一五年十一月十八日
书记员 杨东霞