江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0583民初16603号
原告：颜某,女,1979年3月1日生,汉族，住昆山市。
被告：马某,男,1978年11月6日生,汉族，住昆山市。
被告：沈某，女，1948年1月2日生，汉族，住昆山市。
委托诉讼代理人：马某1，女，1973年4月6日生，汉族，住昆山市，系被告沈某女儿。
原告颜某与被告马某分家析产纠纷一案，本院于2017年9月19日立案受理后，依法适用简易程序审理；审理中，本院依职权追加沈某作为本案被告参加诉讼，于2017年12月12日公开开庭进行了审理，原告颜某、被告马某、被告沈某及其委托诉讼代理人马某1到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告颜某向本院提出诉讼请求：1.请求确认登记于被告名下的位于昆山市玉山镇××新村××楼××室房屋××之一的份额归原告与被告共同共有，并依法分割；2.请求裁决原告继续享有居住权直至被告完全履行本案判决书确定的全部义务之日止；3.判令本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告诉被告离婚纠纷一案，法院于2015年8月26日作出了准予双方离婚的（2015）昆花民初字第00466号民事判决书；该案在审理过程中，因被告下落不明，对共同财产未予处理。现被告下落已经确定，故原告特再次提起诉讼，要求依法分割婚姻关系存续期间的共同财产。
被告马某辩称，不同意原告的诉讼请求，上述房产系被告父母财产，被告仅仅是继承取得，其余继承人放弃继承明确归我一人所有，所以并不是夫妻共同财产，要求驳回原告的诉讼请求。
被告沈某辩称，涉案房屋是我的，我要求居住，所以要求驳回原告的诉请。
经审理查明：原、被告于××××年××月××日在昆山市人民政府登记结婚，于××××年××月××日生育女儿马某。被告于2009年6月向本院提起离婚诉讼，本院经审理后作出（2009）昆少民初字第0062号民事判决书判决不准原、被告离婚。原告于2011年向本院提起诉讼要求同被告离婚，又申请撤回起诉，本院以（2011）昆花民初字第0364号民事裁定书裁定准许原告撤回起诉。后原告再次于2015年4月3日向本院提起诉讼，请求：一、原、被告离婚；二、婚生女儿马某由原告抚养；三、被告支付抚养费每月600元；四、依法分割共同财产位于昆山市玉山镇××新村××楼××室房屋；五、本案诉讼费用由被告承担；庭审中原告放弃第四项诉讼请求。本院经审理后，于2015年8月26日作出（2015）昆花民初字第00466号民事判决，判决准予原、被告离婚，涉案诉争房产未作处理。现原告为明确诉争房产权利义务，遂诉诸本院。
另查明，坐落于昆山市玉山镇××新村××楼××室房屋（房产证号：昆房权证玉山字第××号）原为马某2、沈某夫妻关系存续期间参加房改取得的补差接轨房。马某2于2003年8月26日因交通事故死亡，死亡后留有的上述房屋遗产，由各继承人作出了公证处理；2008年10月9日，江苏省昆山市国信公证处出具（2008）苏昆国信正字第7171号继承权公证书，载明：被继承人为马某4，继承人为沈某（被继承人配偶）、马某（被继承人儿子）、马某1（被继承人女儿）、马某6（被继承人胞妹）、马某5（被继承人胞弟）、马某7（被继承人胞姐）、马某8（被继承人胞弟）、马某9（被继承人胞弟）、马某3（被继承人胞兄）；查被继承人马某2于2003年8月26日因交通事故在昆山市死亡；死亡后遗留与其配偶沈某共有的座落于昆山市玉山镇××新村××室房屋壹套及其名下的住房公积金人民币叁仟柒佰叁拾陆元零贰分；死者生前无遗嘱；根据《中华人民共和国继承法》第五条和第十条的规定，被继承人的遗产应由其配偶、子女和父母共同继承；因被继承人的父亲先于其死亡，又继承人沈某、马某1均声明自愿放弃被继承人上述遗产的继承权，且被继承人的母亲伊某于2005年7月6日死亡，故伊某应继承的遗产份额转由其继承人继承，因其配偶、父母均先于其死亡，又其子女马某6、马某5、马某7、马某8、马某9、马某3六人均声明自愿放弃伊某应继承遗产份额的继承权，故被继承人的上述遗产应由其儿子马某壹人继承。
公证后，2008年10月22日，昆山市玉山镇××新村××楼××室房屋变更登记为被告马某及案外人沈某共同共有，登记显示取得方式为继承。
又查明，目前，颜某与女儿居住在涉案房屋内。
审理中，原告坚持要求判决其享有居住权，向本院提交了2014年4月30日的夫妻协议一份，该协议载明：兹男方马某因外出打工两年（发展事业），为了确保今后夫妻双方能长期共同生活，特列如下契约：“……四、若男方两年间一事无成，为了表示对女方两年间的辛苦付出和对女儿的抚养义务，男方自愿主动放弃其名下XX新村XX号XX的产权，自愿赠送女方（女方今后必须将其交于女儿马某）在其女儿未满18周岁前由女方监护。五、女方对XX新村XX号XX室有永久居住权，任何人不得干涉。此协议一式两份，男女双方各执一份，并自愿签约。”
被告马某抗辩称对2014年4月30日的夫妻协议中的签字认可，但是是在吵架的情况下签的；被告沈某对该协议不认可，认为被告马某非房屋完全所有权人，无权签订涉及房屋的相关协议。
各方一致确认：诉争房屋市场价值按照1200000元认定。
上述事实由当事人提交的房屋所有权证、国有土地使用权证件、（2015）昆花民初字第00466号民事判决书、2014年4月30日的夫妻协议、继承权公证书及当事人在庭审中的陈述予以证实。
本院认为：夫妻在婚姻关系存续期间，因继承或赠与所得的财产归夫妻共同所有，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。本案中，诉争房屋原为马某2、沈某婚姻关系存续期间参加房改取得的补差接轨房，由马某2和沈某共同共有，被告沈某对涉案房屋本就享有一半产权，后马某2于2003年8月26日死亡后，上述房屋中归其所有的另一半产权发生继承。马某2生前无遗嘱，故依法应依法由第一顺位继承人平均分割继承，其第一顺位继承人为沈某（被继承人配偶）、马某（被继承人儿子）、马某1（被继承人女儿）、伊某（被继承人母亲），四人均可继承马某2遗留房产份额中四分之一的份额；后伊某于2005年7月6日死亡，其继承份额依法由其继承人即马某6、马某5、马某7、马某8、马某9、马某3转继承，各继承人于2008年10月9日经昆山市国信公证处公证对涉案房产进行了继承处理，沈某、马某1、马某6、马某5、马某7、马某8、马某9、马某3均明确表示放弃继承，故公证确认马某2遗留房产份额全部由被告马某一人继承取得。上述继承发生在原、被告婚姻关系存续期间，且已经进行了产权登记，确认被告马某继承取得涉案房屋一半的产权，故该继承取得的产权应当为原、被告夫妻共同财产。
现原、被告已离婚，原告要求确认并分割马某上述继承取得房产的份额，依法有据，原告颜某和被告马某依法各享有涉案房屋四分之一的产权份额权益；综合考虑原、被告各方的产权份额情况和已有产权登记情况，本院认定上述房屋归被告马某、被告沈某各半共同所有为宜，由被告马某支付原告颜某房屋分割折价款；因各方一致确认诉争房屋市场价值为1200000元，故被告马某应当支付原告颜某的房屋折价分割款为300000元。
原告要求继续享有居住权至被告完全履行判决确定的义务之日止，虽原告提交了夫妻协议，但因被告沈某为诉争房屋共有人，其对夫妻协议不予认可，故原告上述主张，依据不足，本院不予支持。
据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第十八条、第三十九条、《中华人民共和国物权法》第九十九条、《中华人民共和国合同法》第五十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、位于昆山市玉山镇XX新村XX号楼XX室房屋（房产证号：昆房权证玉山字第××号）中的一半的产权份额归被告马某所有，另一半的产权份额归被告沈某所有；被告马某在本判决生效之日起十五日内支付原告颜某上述房屋分割折价款300000元。
二、驳回原告颜某的其他诉讼请求。
如未按本判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如一方当事人不履行义务，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，在法定期限内向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年，申请执行时效中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定，执行期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期限的最后一日起计算，法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。
案件受理费15600元，减半收取7800元，由被告马某、被告沈某共同负担4900元，原告颜某负担2900元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。户名苏州市中级人民法院，开户行中国农业银行苏州苏福路支行，账号10×××76。
审判员 赵雅婷
二〇一七年十二月十二日
书记员 马雪刚