四川省乐山市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1102民初2588号
原告：乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行，住址：乐山市市中区柏杨西路776、778号，组织机构代码：06030735-4。
法定代表人：余莉，行长。
委托诉讼代理人：文丽萍，四川高贸律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陶俊宏，四川高贸律师事务所律师。
被告：兰志红，女，1976年2月27日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。
委托诉讼代理人：王孝华（系夫妻关系），住四川省乐山市市中区。
被告：王孝华，男，1952年10月2日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。
被告：沈玲玲，女，1982年1月25日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。
委托诉讼代理人：沈治修（系沈玲玲父亲），住成都市高新区。
被告：段恒斌，男，1976年2月22日，汉族，住四川省成都市高新区。
委托诉讼代理人：沈治修（系段恒斌岳父），住四川省成都市高新区。
被告：李林，曾用名李建中，男，1966年9月12日出生，汉族，住四川省乐山市市中区。
委托诉讼代理人：傅全洪，四川则思律师事务所律师。
被告：何玲慧，女，1983年12月28日出生，汉族，住四川泸州市江阳区。
被告：熊小郯，曾用名熊晓郯，1983年3月24日出生，汉族，住四川省成都市高新区。
委托诉讼代理人：沈治修（系熊小郯舅舅），住四川省成都市高新区。
原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行与被告兰志红、王孝华、沈玲玲、段恒斌、李林、何玲慧、熊小郯金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月7日立案后，依法适用简易程序。在审理过程中，发现不宜适用简易程序，依法裁定转为普通程序，组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行委托诉讼代理人陶俊宏、被告王孝华及被告兰志红委托诉讼代理人王孝华、被告沈玲玲、段恒斌、熊小郯委托诉讼代理人沈治修、被告李林委托诉代理人傅全洪到庭参加诉讼，被告何玲慧经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告兰志红、王孝华共同偿还借款本金90万元，期内利息27688.22元，从2016年1月21日起至2016年5月20日止的期外欠息48830.97元，以及至欠款全部还清之日的利息（从2016年5月21日起，以90万为本金，以月利率12.8100015‰计算）；2.依法判令被告沈玲玲、段恒斌、何玲慧、熊小郯对被告兰志红、王孝华的债务承担抵押担保责任，并依法确认原告对抵押财产变卖、拍卖、折价所得价款享有优先受偿权；3.依法判令被告李林对被告兰志红、王孝华的债务承担连带担保责任；4.由被告承担原告为追索债权支付的律师费9000元；5.本案诉讼费由被告承担。
事实与理由：原告与被告兰志红、王孝华于2014年1月21日签订《乐山市商业银行个人借款合同》，约定由原告向被告兰志红、王孝华提供90万元借款，借款期限为36个月，从2014年1月21日起至2017年1月21日止，提款和还款方式为循环提款和还款。被告沈玲玲及熊小郯的委托人沈治修于同日与原告签订《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》，以自有房屋一套为被告兰志红、王孝华的借款提供给了抵押担保，被告李林向原告出具承诺书，承诺对被告兰志红、王孝华的全部债务承担连带担保责任。
2015年1月21日，原告与被告兰志红、王孝华签订《乐山市商业银行个人借款分合同》，约定借款金额为90万元，借款月利率为8.540001‰，借款期限从2015年1月21日起至2016年1月21日止。
借款合同签订后，原告于2015年1月21日向被告兰志红、王孝华一次性发放了90万元借款，但被告未能按照《借款合同》约定履行还款义务，原告多次催收未果。故，诉至人民法院，望判如所请。
被告王孝华、兰志红答辩称：王孝华与李林系老乡，因他缺钱就喊我帮忙，然后王孝华就找到其朋友，用房子向商业银行抵押贷款90万元，并将该款交予李林，借款90万元是事实。
被告沈玲玲、段恒斌、熊小郯答辩称：王孝华所说是事实，但李林在本案所涉借款中担任什么角色并不清楚，当时是兰志红让沈治修帮忙，抵押房产是沈玲玲与熊小郯的共同财产。
被告李林答辩称：李林并不知情本案所涉借款，李林虽在合伙人承诺书中虽然承诺承担连带还款责任，李林与本案其他被告并无合伙关系，承诺书无效；该笔借款90万元已由神州酒业公司于2015年9-10月份归还了原告；律师费没有实际产生，原告该主张不成立。综上，请求法院驳回原告对被告李林的所有诉讼请求。
被告何玲慧未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据主体身份材料、《乐山市商业银行个人借款合同》、《乐山市商业银行个人借款分合同》、《公证书》、《乐山市商业银行个人借款最高抵押合同》、《抵押人及共有人（含配偶）承诺书》、《借款人及配偶承诺书》、《合伙人承诺书》、《提款通知书》、《放款通知书》、《借款支取凭证》、《乐山市商业银行宣布贷款提款到期通知书》、《贷款逾期/欠息催收通知书》、《截止至2016年5月20日的欠款清单》、《委托代理合同》、《律师费发票》、《转款凭证》等证据。被告何玲慧未作质证；被告王孝华、兰志红、沈玲玲、段恒斌、熊小郯对上述证据的真实性均无异议；被告李林提出《合伙人承诺书》的真实性无异议，但原告未举证证明李林与其他被告系合伙人关系，该承诺无效；对《贷款逾期/欠息催收通知书》的真实性无异议，但载明借款人已归还90万元本金，只差欠利息；《委托代理合同》、《律师费发票》、《转款凭证》不能证明该律师费已实际产生，对其他证据无异议。本院经审查认为，被告王孝华、兰志红、沈玲玲、段恒斌、熊小郯、李林对上述证据的真实性均无异议，且符合证据的三性，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审查认定事实如下：2014年1月16日，熊小郯向沈治修出具一份委托书，载明现兰志红准备向银行借款，自愿将于沈玲玲共有的位于夹江县焉城镇迎春南路1、3、5号商业用房为兰志红向银行借款提供抵押担保，因事务繁忙，特委托沈治修为代理人，办理抵押合同等文件的签订、房屋的评估并办理上述房屋抵押登记的相关事宜、领取房屋他项权利证书及抵押后的房屋所有权证等及相关的一切事宜，并在上述权限范围内所签署的一切文件及提供的资料、缴纳的费用均予以认可，委托期限从出具委托书之日起至上述事项办理完毕止。同日，熊小郯对该委托书进行了成都市高新区公证处办理了公证。
2014年1月21日，兰志红及其配偶王孝华作为借款人、沈玲玲、熊小郯作为担保人与原告签订了《乐山市商业银行个人借款合同》，主要约定：借款为个人商业贷款；借款用途为购酒等；借款金额为90万元；借款期限36个月，自2014年1月21日起至2017年1月21日止；借款月利率按每笔借款提款档期基准利率上浮70%，月利率为8.5‰（中长期借款利率实行一年一定），自提款日起按日计息，提款日以借款支取凭证载明的提款日为准，如遇中国人民银行调整借款基准利率适用于本合同项下借款时，原告无需通知有权依规定按调整后的借款基准利率和上浮比例计算利息，结息日为每月20日；循环提款和还款，本合同借款金额为借款最高限额，本合同约定借款期限为最高借款期限；借款人每次提款均应与原告另行签订《乐山市商业银行个人借款合同分合同》并办理借款支取凭证，分合同约定的金额不得违反本合同的借款金额，借款到期日不得违反本合同的借款到期日；借款担保方式为抵押；借款人到期不偿还本合同项下借款本金及支付利息的，原告有权限期对借款人在原告及原告所属分支机构开立的所有账户中的资金行使抵销权，同时对逾期借款按日在本合同约定的借款利率水平上提高50%计收借款人利息，并对未支付的利息计收复利；借款人未按本合同的约定清偿借款本金、利息和其他应付款项的，除应按逾期借款利率向原告计付利息外，还应按尚未归还的借款本金金额的5%支付违约金，原告并有权提前收回部分乃至全部借款本息或者解除合同；借款人承担因本合同的订立和履行所发生的费用以及原告为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费、拍卖费、公告费等。同日，借款人兰志红及其配偶王孝华向原告出具了一份《借款人及配偶承诺书》。
同日，原告与沈玲玲、熊小郯签订了《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》为兰志红与原告签订的《乐山市商业银行个人借款合同》提供抵押担保，担保主债权为主合同约定的期间和最高借款余额内，原告依据主合同及《乐山市商业银行个人借款合同分合同》发放给借款人的所有人民币借款，抵押担保范围包括主合同项下全部借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付的费用；抵押物为登记在沈玲玲、熊小郯名下的房屋（房权证号：房权证夹房监证字第X号、房夹房监共字第X号）。沈玲玲及熊小郯的代理人沈治修签名捺印。
同日，沈玲玲作为抵押人、熊小郯的委托人沈治修代熊小郯作为抵押人及沈玲玲的配偶段恒斌、熊小郯的配偶何玲慧共同向原告出具了一份《抵押人及共有人（含配偶）承诺书》，承诺自愿就原告为兰志红提供的90万元借款的偿还提供上述抵押房产，并承担抵押担保责任，担保范围包括该《借款合同》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、以及债权人实现债权的费用（含诉讼费、律师费）和所有其他应付费用。
2015年1月21日，借款人兰志红及其配偶王孝华与原告签订了一份《乐山市商业银行个人借款分合同》，原告依据2014年1月21日签订的《乐山市商业银行个人借款合同》提供金额为90万元的借款，借款期限为12个月，从2015年1月21日至2016年1月21日，与借款支取凭证载明的借款期限不一致时，以借款支取凭证载明的借款期限为准，借款利率为月利率8.540001‰，未约定的内容以2014年1月21日签订的《乐山市商业银行个人借款合同》为准。
同日，李林向原告出具一份《合伙人承诺书》，承诺为同意以合伙经营收入和利润来归还2015年1月21日借款人兰志红与原告签订了的《乐山市商业银行个人借款分合同》项下的90万元借款，并对该笔借款提供连带责任担保，担保范围包括该《借款合同》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、以及债权人实现债权的费用（含诉讼费、律师费）和所有其他应付费用，担保期限自《乐山市商业银行个人借款分合同》确定的借款到期之次日起两年。
同日，兰志红向原告出具一份《提款通知书》，要求原告将借款转入户名为兰志红，账号为X的商业银行账户中。同日，原告向该账户中转入90万元。
2015年9月30日，原告发出《货款逾期/欠息催收通知书》，载明“……2015年1月21日取得借款90万元，期限1年，利息按月支付。抵押人为前述借款提供了抵押担保；保证人为前述借款提供了连带责任保证担保；保证人为前述借款提供了连带责任保证担保。自2015年9月起，你方未按合同约定履行还款无，截止2015年9月30日，共拖欠我行借款本金0元、利息7541.04元未付……”；2015年10月21日发出《贷款到期通知书》，载明借款90万元将于2016年1月21日到期，抓紧落实还款资金，按期还款；2015年10月31日发出《货款逾期/欠息催收通知书》，载明“……2015年1月21日取得借款90万元，期限1年，利息按月支付。抵押人为前述借款提供了抵押担保；保证人为前述借款提供了连带责任保证担保；保证人为前述借款提供了连带责任保证担保。自2015年9月起，你方未按合同约定履行还款无，截止2015年10月31日，共拖欠我行借款本金0元、利息15323.64元未付……”；2015年11月30日发出《货款逾期/欠息催收通知书》，载明“……2015年1月21日取得借款90万元，期限1年，利息按月支付。抵押人为前述借款提供了抵押担保；保证人为前述借款提供了连带责任保证担保；保证人为前述借款提供了连带责任保证担保。自2015年9月起，你方未按合同约定履行还款无，截止2015年11月30日，共拖欠我行借款本金0元、利息23467.4元未付……”；2015年12月31日发出《货款逾期/欠息催收通知书》，载明“……2015年1月21日取得借款90万元，期限1年，利息按月支付。抵押人为前述借款提供了抵押担保；保证人为前述借款提供了连带责任保证担保；保证人为前述借款提供了连带责任保证担保。自2015年9月起，你方未按合同约定履行还款无，截止2015年12月31日，共拖欠我行借款本金0元、利息19450.19元未付……”王孝华均在上述通知书回执上签收人处签名捺印。
截止至2016年5月20日，借款人兰志红尚欠本金90万元，期内欠息27688.22元，期外欠息48830.97元，欠息合计76519.19元。
原告当庭陈述，上述《货款逾期/欠息催收通知书》载明拖欠借款本金0元，是因为借款期限未到，故拖欠本金为0元；《贷款到期通知书》提前告知借款本金90万元的到期时间，要求准备资金，到期还款。庭后，原告自认于2016年11月26日系统自动从被告兰志红账户中扣款1元用于归还上述债务中所欠利息。
被告兰志红、王孝华未按约定还本付息，原告为追索本案债权，委托律师提起诉讼，并支出律师代理费9000元。
本院认为，《乐山市商业银行个人借款合同》、《乐山市商业银行个人借款分合同》，是原告与被告兰志红、王孝华之间的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原告已按约履行出借90万元的义务，被告兰志红、王孝华也应当履行还本付息义务。现借款期限届满，被告兰志红、王孝华未就其履行还本付息义务举证，应当承担举证不能的不利后果。原告诉请要求被告兰志红、王孝华立即归还原告借款本金90万元及利息（截止至2016年5月20日尚欠利息76519.19元；从2016年5月21日起，以90万本金为基数，按月利率12.8100015‰计算至付清之日止的逾期利息），因原告自认于2016年11月26日系统自动从被告兰志红账户中扣款1元用于归还上述所欠本息中的利息，故被告兰志红、王孝华应归还原告借款本金90万元及利息（截止至2016年5月20日尚欠利息76518.19元；从2016年5月21日起，以90万本金为基数，按月利率12.8100015‰计算至付清之日止的逾期利息）。因被告兰志红、王孝华未按约定履行还本付息义务，原告为追索本案所涉债权支出律师代理费9000元，有《委托代理合同》、《转账凭证》、《律师代理费发票》予以证明。故，原告主张该笔费用由被告兰志红、王孝华来承担，符合约定和法律规定，本院予以支持。
根据《乐山市商业银行个人借款最高抵押合同》的约定，沈玲玲、熊小郯以其名下的房产（房权证号：监证X、监共X）为兰志红、王孝华与原告于2014年1月21日签订的《乐山市商业银行个人借款合同》的个人额度借款合同及其项下各单项业务合同的履行提供抵押担保；担保范围为兰志红、王孝华在主合同额度存续期内，《借款合同》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、以及债权人实现债权的费用（含诉讼费、律师费）和所有其他应付费用。同时，沈玲玲的配偶段恒斌、熊小郯的配偶何玲慧在《抵押人及共有人（含配偶）承诺书》签名承诺，并办理了抵押登记。现被告兰志红、王孝华在债务履行期限届满后未能归还原告借款及利息，同时沈玲玲、段恒斌、熊小郯、何玲慧未提交任何证据证明该笔借款本息已归还，应承担举证不能的不利后果，原告就被告提供的抵押财产依法享有优先受偿的权利。故，原告诉请原告有权就登记在被告沈玲玲、熊小郯以其名下的的房产(房权证号：监证X、监共X)折价或者拍卖、变卖后所得款项在上述债权限额内，优先受偿的主张符合双方约定与法律规定，本院予以支持。抵押人在抵押权人实现抵押权后，可依照《中华人民共和国担保法》第五十七条的规定，向债务人兰志红、王孝华追偿。
虽被告李林提出原告未出示证据证明其与本案其他被告具有合伙关系，《合伙人承诺书》的约定无效。但根据《合伙人承诺书》的约定，李林为兰志红、王孝华与原告于2015年1月21日签订的《乐山市商业银行个人借款分合同》项下的90万元借款提供连带责任担保，担保范围包括该《借款合同》项下的借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、以及债权人实现债权的费用（含诉讼费、律师费）和所有其他应付费用，担保期限自《乐山市商业银行个人借款分合同》确定的借款到期之次日起两年。可见，并未约定合伙关系作为被告李林承担连带责任的前提条件，故对该意见不予采纳。同时，被告李林主张该笔借款已归还，但未提交任何证据予以证明，应承担举证不能的不利后果。故，原告主张被告李林对被告兰志红、王孝华的上述债务范围内承担连带清偿责任，符合双方约定及法律规定，本院予以支持。保证人在承担保证责任后，可依照《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，向债务人兰志红、王孝华追偿。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告兰志红、王孝华在本判决生效后十五日内归还原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行借款本金90万元及利息（截止至2016年5月20日尚欠利息76518.19元；从2016年5月21日起，以90万本金为基数，按月利率12.8100015‰计算至付清之日止的逾期利息）；
二、被告兰志红、王孝华在本判决生效后十五日内支付原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行律师代理费9000元；
三、原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行有权就登记在被告沈玲玲、熊小郯名下房产（房权证号：监证X、监共X）折价或者拍卖、变卖后所得款项在本判决第一、二项债权限额内，优先受偿；
四、被告李林在本判决第一、二项债务限额内，承担连带清偿责任；
五、驳回原告乐山市商业银行股份有限公司柏杨西路支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13656元、公告费600元，由被告兰志红、王孝华、沈玲玲、李林、熊小郯负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审 判 长 刘新鹏
人民陪审员 王万华
人民陪审员 张春蓉
二〇一七年七月十日
书 记 员 张 文