重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0107民初10187号
原告：中国工商银行股份有限公司重庆九龙坡支行，住所地重庆市九龙坡区杨家坪正街13号，统一社会信用代码9150010790313195XB。
负责人：江凯，该行行长。
委托诉讼代理人：张国平，重庆振云律师事务所律师。
被告：邓龙清，男，1987年9月11日出生，汉族，住重庆市荣昌区。
被告：邓运银，男，1965年12月1日出生，汉族，住重庆市荣昌区。
被告：陈德平，女，1964年12月20日出生，汉族，住重庆市荣昌区。
原告中国工商银行股份有限公司重庆九龙坡支行与被告邓龙清、邓运银、陈德平金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月16日受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告中国工商银行股份有限公司重庆九龙坡支行的委托诉讼代理人张国平到庭参加了诉讼。被告邓龙清、邓运银、陈德平经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司重庆九龙坡支行向本院提出诉讼请求：1.三被告立即清偿借款本金313569.85元；2.三被告清偿自2016年7月1日起至实际付清借款本金之日的利息、罚息、复利（暂计自2016年7月1日起至2017年3月22日的利息、罚息、复利为4292.17元）；3.三被告承担本案律师费、诉讼费及实现债权的其他费用；4.原告在三被告未清偿上述债务时有权申请人民法院处置被告邓龙清提供的抵押物（被告邓龙清所有的位于重庆市荣昌区XXXX的房屋），并有权就处置所得价款在上述第1至3项范围内优先受偿。事实及理由：2015年3月13日，原告与被告邓龙清、邓运银签订《个人购房借款/担保合同》，主要约定：原告向被告邓龙清、邓运银发放240个月贷款期限的个人二手房贷款，金额为330000元，贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次贷款利率基础上上浮5%确定。被告邓龙清、邓运银未按约偿还贷款，原告有权按罚息利率计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率在贷款利率基础上加收30%。被告邓龙清、邓运银连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布贷款提前到期。合同签订后，原告与被告邓龙清又签订了《重庆市房地产抵押合同》，约定被告邓龙清以其名下的位于重庆市荣昌区XXXX的房屋向原告提供抵押担保，嗣后并办理了抵押登记。被告邓运银与陈德平系夫妻关系，被告陈德平应对本案债务承担提供还款责任。在合同履行过程中，被告邓龙清、邓运银未按约履行还款义务。现原告诉至本院，请求判如所请。
被告邓龙清未作答辩。
被告邓运银未作答辩。
被告陈德平未作答辩。
本院经审理认定如下事实，2015年3月13日，原告与被告邓龙清（借款人）、邓运银（共同借款人）签订《个人购房借款/担保合同》，主要约定：1.原告根据借款人的申请，同意向其发放个人二手房贷款，金额为330000元；2.贷款期限为240个月，实际放款日与到期日以借款凭证为准，借款凭证为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；3.贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率上浮5%确定，贷款期限在一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及上述约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；4.还款方式为按月等额本息还款法；5.被告邓龙清、邓运银未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款，原告有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率在贷款利率基础上加收30%确定；6.被告邓龙清、邓运银连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，构成违约，原告有权宣布本合同项下未偿还的借款立即到期，要求二被告立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；7.被告邓龙清自愿向原告提供抵押担保，抵押物为被告邓龙清所有的位于重庆市荣昌区XXXX的房屋。抵押担保范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；8.合同如涉及二人以上（含）共同借款的，任一借款人均应履行本合同项下义务，对全部贷款承担连带清偿责任，贷款人有权向任一借款人追索未偿还的贷款本息和应付未付的其他费用。借款合同签订后，原告又与被告邓龙清另行签订《重庆市房地产抵押合同》一份，约定被告邓龙清将其所有的上述房屋抵押给原告，并办理了抵押登记手续。
2015年3月27日，原告按约将借款330000元发放到被告邓龙清、邓运银指定的账户。此后，被告邓龙清、邓运银连续三个月以上未按约偿还原告借款本息。截止2017年9月4日，被告邓龙清、邓运银尚欠借款本金306535.78元、利息1292.14元、罚息0.5元、复利0.72元。审理中，原告明确第1、2项诉讼请求为，要求三被告偿还截止2017年9月4日的借款本金、利息、罚息和复利，并支付自2017年9月5日起至付清日止的罚息和复利，罚息以借款本金306535.78元为基数，按照中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率上浮5%再上浮30%计算，复利以截止2017年9月4日的未付利息1292.14元为基数，按照中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率上浮5%再上浮30%计算。
另查明，被告邓运银与被告陈德平系夫妻关系，于1987年12月1日登记结婚。
本院认为，被告邓龙清、邓运银、陈德平经本院公告送达开庭传票，在本院限定的期间内既不提交答辩状又不到庭应诉是对自己诉讼权利的放弃，本院可以依据庭审查明的事实依法作出缺席判决。
原告与被告邓龙清、邓运银签订的《个人购房借款/担保合同》是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告邓运银系共同借款人，应对《个人购房借款/担保合同》项下债务承担共同还款责任。原告按照合同约定向被告邓龙清、邓运银发放借款后，被告邓龙清、邓运银应按约归还借款本息。现被告邓龙清、邓运银连续三个月以上未按约足额还款，其行为已构成违约，原告依约有权宣布合同项下借款提前到期并要求被告邓龙清、邓运银偿还全部借款本息以及所产生的罚息、复利。因此，对于原告要求被告邓龙清、邓运银偿还借款本金306535.78元、截止2017年9月4日的利息1292.14元、罚息0.5元、复利0.72元以及之后的罚息和复利的诉讼请求，本院予以支持。借款发生在被告邓运银与陈德平夫妻关系存续期间，故被告邓运银的上述债务属于夫妻共同债务，被告陈德平应对邓运银的上述债务承担共同还款责任。被告邓龙清自愿将其所有的位于重庆市荣昌区XXXX的房屋抵押给原告,并办理了抵押登记，且上述债务属于抵押物的担保范围，故原告有权对该抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述债务范围内优先受偿。关于律师费及实现债权的费用，原告未明确诉讼请求数额，也未提供费用产生依据，对该项诉讼请求，本院依法不予支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邓龙清、邓运银、陈德平于判决生效后十日内共同偿还原告中国工商银行股份有限公司重庆九龙坡支行借款本金306535.78元；
二、被告邓龙清、邓运银、陈德平于判决生效后十日内共同支付原告中国工商银行股份有限公司重庆九龙坡支行截止2017年9月4日的利息1292.14元、罚息0.5元、复利0.72元，并支付自2017年9月5日起至付清日止的罚息和复利（其中罚息以尚欠的借款本金306535.78元为基数，按中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率上浮5%再上浮30%计算，复利以未偿还的利息1292.14元为基数，按中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率上浮5%再上浮30%计算，利随本清）；
三、如被告邓龙清、邓运银、陈德平到期未履行上述支付义务，原告中国工商银行股份有限公司重庆九龙坡支行有权以被告邓龙清所有的位于重庆市荣昌区XXXX的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司重庆九龙坡支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费6076元，由被告邓龙清、邓运银、陈德平共同负担（因原告已预缴，该款由三被告随上述应付款项一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 邱 颖
代理审判员 叶倩青
人民陪审员 曹荣书
二〇一七年九月二十二日
书 记 员 勾琼丽