河北省唐山市中级人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2017）冀02民终7068号
上诉人（原审被告）：江苏省第一建筑安装集团股份有限公司，住所地：南京市栖霞区紫东路2号1幢，统一社会信用代码：×××。
法定代表人：张敏湘，该公司董事长。
委托代理人：刘琼英，河北渤澳律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）：唐山爱仕商贸有限公司，住所地：河北省唐山市高新区三益庄村，统一社会信用代码：×××。
法定代表人：李曼，该公司执行董事。
委托代理人：刘志刚，男，1979年1月5日生，汉族，该公司员工。
委托代理人：马培德，河北杰大律师事务所律师。
原审被告：江苏省第一建筑安装股份有限公司唐山分公司，住所地：河北省唐山路北区北新西道西外环唐通路西侧，统一社会信用代码：×××。
主要负责人：钱夕球，该分公司经理。
委托代理人：冯伯清，男，1961年10月28日生，汉族，该分公司员工，现住该公司宿舍，身份证号：×××。
上诉人江苏省第一建筑安装集团股份有限公司与被上诉人唐山爱仕商贸有限公司及原审被告江苏省第一建筑安装股份有限公司唐山分公司租赁合同纠纷一案，不服河北省唐山高新技术产业开发区人民法院（2016）冀0291民初878号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭开庭审理了本案。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明：2015年4月4日，原告商贸公司与本案案外人唐山市丰南区印建齐建筑材料有限公司签订电动吊篮租赁合同。合同约定，原告商贸公司出租电动吊篮用于唐山市丰南区南孙庄乡新民居项目施工工地。2015年8月8日被告唐山公司承接了案外人对租赁合同的权利义务，经三方核对确认，被告唐山公司同意支付案外人拖欠的租金及赔偿款354394元。2015年8月11日，原告商贸公司与被告唐山公司订立吊篮合同。合同约定：”工程名称：丰南区乡新民居项目、施工地址：江苏一建项目部、作业内容：外装......四、价格（不含税）标准、租期结算方式...4、结算期：自计收租费日起，每满三十天计算并付清一次租费。如果乙方在7个工作日内未付清租金，甲方有权停止吊篮作业并随时将吊篮撤离工地。退场之前仍按日照常收取租金直至结清并支付退场之前的所有费用。施工结束后乙方应在7个工作日内结清租金及费用，超期付款按日加收应付款5%的滞纳金。租费以现金结算，不予任何方式抵账。...七、合同的解除、争议的解决：1、本合同签订生效后，任一方单方中止或变更合同执行，即视作违约，违约方应按合同总金额的30%向守约方支付违约金”......”原告商贸公司与被告唐山公司先后共计发生租金情况为：承接唐山市丰南区印建齐建筑材料有限公司权利义务后，欠付原告商贸公司354394元、2015年8月12日至2015年11月22日租金371315元和2016年3月9日至2016年4月14日，由被告唐山公司安全员刘忠明领取租赁物而发生的租赁费71750元，合计797459元。被告唐山公司向原告商贸公司支付租赁费535484元。
另查明，江苏省第一建筑安装股份有限公司于2016年9月28日变更名称为江苏省第一建筑安装集团股份有限公司。
一审法院认为，本案的争议焦点是：一、原告商贸公司主张被告唐山公司安全员刘忠明支取租赁物而发生租赁费的行为应否支持；二、原告商贸公司主张的总金额30%的违约金和每日5%的违约金有无依据。关于争议焦点一，因刘忠明系被告唐山公司的安全员，且所支取的租赁物与前期被告唐山公司盖章确认的租赁物并无差别，原告商贸公司在主观上有理由相信刘忠明支取租赁物的行为系职务行为，故刘忠明的行为构成表见代理。原告商贸公司主张的租赁费（71750元）应当予以支持。关于争议焦点二，对于原告主张的总金额30%的违约金的依据为《租赁合同》中约定的”任一方单方中止或变更合同执行，即视作违约，违约方应按合同总金额的30%向守约方支付违约金”。按照合同解释中的文义解释，本案中被告唐山分公司拖欠租金的行为明显不属于合同中约定的”单方中止或变更合同执行”的情形，故原告商贸公司主张总金额30%的违约金理据不足，本院不予支持。对于原告商贸公司主张二被告支付每日总金额5%的违约金系《租赁合同》第四条第4项的约定，虽然合同约定的为滞纳金，但原告在庭审中主张违约金，且二被告亦认可为违约金，故本院认定为违约金。该违约金约定明显过高，且二被告要求对违约金予以调整，故本院对其予以调整。本院以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况等综合因素，认定违约金按照年利率24%较为适宜。对于违约金的起算时间，按照合同约定，二被告应于施工结束后7个工作日内结清租金及费用。对于施工结束时间的认定，原、被告双方均未提交证据证明，而原告商贸公司在庭审中自认施工结束时间为2016年4月14日，且与约定的合同期限相符，因此认定双方的结束时间为2016年4月14日。违约金的起算时间应为2016年4月22日。由于被告唐山公司为江苏一建的分公司，故应由被告江苏一建承担责任。遂判决：一、江苏省第一建筑安装集团股份有限公司于本判决生效之日起二十日内支付唐山爱仕商贸有限公司租赁费263040元，并支付该租赁费的违约金自2016年4月22日起至判决确定的履行期限届满之日止（按年利率24%的标准计算）；二、江苏省第一建筑安装股份有限公司唐山分公司不承担还款责任；三、驳回唐山爱仕商贸有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费8826元，减半收取4413元，由唐山爱仕商贸有限公司负担2623元，由江苏省第一建筑安装集团股份有限公司负担1790元。
判后，江苏省第一建筑安装集团股份有限公司不服上述判决，向本院提起上诉，其主要上诉理由为：1.2015年8月11日的《租赁合同》明确约定现场的负责人是田岘详而非刘忠明，故由刘忠明签字的2016年3月11日吊篮起租通知单和2016年4月28日报停证明，仅能代表对设备进场、退场时间的确认，所以对2016年3月9日至2016年4月14日的租赁费71750元，并未经我司财务人员的对账核实，不是最终结算，该笔费用不具备给付条件。因此，一审法院认定刘忠明是表见代理错误。2.即使一审法院判令上诉人向被上诉人支付违约金，按年利率24％计算也属过高。逾期支付货款，可按中国人民银行同期贷款利率的1.3-1.5倍赔偿对方损失，最高也不应超过1.5倍，被上诉人应举证其实际发生的损失。综上，上诉人特提起上诉，恳请二审法院依法改判，支持上诉人的诉讼请求。
被上诉人唐山爱仕商贸有限公司答辩称：上诉人的上诉理由不能成立，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
原审被告江苏省第一建筑安装股份有限公司唐山分公司发表陈述意见：依法判决。
二审审理中，双方当事人均未提交新证据。二审法院查明的事实与一审法院查明的事实相一致。
本院认为，原审被告江苏省第一建筑安装股份有限公司唐山分公司既认可与被上诉人唐山爱仕商贸有限公司2015年8月11日签订的电动吊篮租赁合同，也认可与被上诉人及唐山市丰南区印建奇建筑材料有限公司工作人员刘铭2015年8月12日有其签字盖章的唐山爱仕电动吊篮租赁费用明细结算确认单，同时上诉人也认可其在唐山设立的分公司就是原审被告，故一审法院判决上诉人江苏省第一建筑安装集团股份有限公司对被上诉人承担给付租金的责任并无不妥。上诉人上诉主张由刘忠明签字的2016年3月11日的吊篮起租通知单和2016年4月28日的报停证明，其仅能代表对设备进场、退场时间的确认，对2016年3月9日至2016年4月14日之间所产生的租赁费71750元，并未经上诉人公司财务人员的对账核实，不能认为是最终的结算，该笔费用并不具备给付条件。因刘忠明系原审被告的安全员，故刘忠明的行为能够构成表见代理，一审法院据此认定并无不当。上诉人认为一审法院判令其向被上诉人支付24%违约金过高，应按中国人民银行同期贷款利率的1.3至1.5倍赔偿对方损失，最高也不应超过1.5倍，但上诉人并未提供充分证据对该主张加以证明，且一审法院是根据双方合同及综合案件具体情况对违约金予以的酌定，该酌定并无不妥。综上，上诉人的所有上诉理由理据不足，本院不予支持。一审法院认定事实清楚，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项”原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定”之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费5246元，由上诉人江苏省第一建筑安装集团股份有限公司负担。
本判决为终审判决。
审判长张景常
审判员徐万启
审判员李建波
二〇一七年九月十二日
书记员房善忠