陕西省榆林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕08民初72号
原告：中国农业银行股份有限公司榆林青山支行。住所地：陕西省榆林市榆阳区长某某路**号。
负责人：马永恒，该行行长。
委托诉讼代理人：薛润旺，陕西富能律师事务所律师。
委托诉讼代理人：姬语学，陕西富能律师事务所律师。
被告：榆林市榆阳区某某汽车玻璃有限公司，住所地：陕西省榆林市长城南路古城建材市场。
法定代表人：贺某某，该公司经理。
被告：榆林市某某装饰有限公司，住所地：陕西省榆林市长城南路古城建材市场。
法定代表人：贺某某，该公司经理。
被告：贺某某，男，1971年3月7日出生，汉族，陕西省榆林市榆阳区人，住陕西省榆林市。
被告：贺某某，男，1973年1月11日出生，汉族，陕西省榆林市榆阳区人，住陕西省榆林市。
被告：高某某，男，1967年10月11日出生，汉族，陕西省榆林市榆阳区人，住陕西省榆林市榆阳区区。
委托诉讼代理人：纪文辉，陕西尊尚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张勇，陕西尊尚律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司榆林青山支行（以下简称青山支行）诉被告榆林市榆阳区某某汽车玻璃有限公司（以下简称某某公司）、榆林市某某装饰有限公司（以下简称某某公司）、贺某某、贺某某、高某某金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月27日立案后，依法组成合议庭公开进行了审理。原告青山支行的委托诉讼代理人姬语学、被告
某某公司、某某公司、贺某某、贺某某、高某某及其委托诉讼代理人纪文辉到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
青山支行向本院提出诉讼请求：一、依法确认原、被告所签订的借款合同、最高额抵押合同、保证合同、股某某会决议有效；二、由被告榆林市榆阳区某某汽车玻璃有限公司偿还原告借款本金叁仟万元及自2015年2月21日至2015年9月15日拖欠的利息1097535.2元，并偿还此后至借款还清之日的利息、罚息、复利（正常利率按7.8%计算，逾期利率按10.14%计算）；三、原告对被告榆林市某某装饰有限公司的抵押物享有优先受偿权；四、由被告贺某某、贺某某、高某某就上述借款承担连带保证责任；五、由五被告承担为实现该债权所支出的一切费用（包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、律师代理费、执行费、差旅费）。事实与理由：被告榆林市榆阳区某某汽车玻璃有限公司因购置汽车装饰材料向原告中国农业银行股份有限公司榆林青山支行申请贷款，原告审核被告某某公司提供的购销合同、资金用途及企业资信后同意发放贷款。双方于2014年6月19日签订了1000万元流动资金借款合同，借款期限九个月，至2015年3月18日止。另于2014年3月7日签订了2000万元流动资金借款合同，借款期限一年，至2015年3月6日止。两份借款合同均约定借款利率为浮动利率，即按照合同签订日总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮30%。浮动利率调整以六个月为一个周期。贷款人应于每月20日结息，若未按合同约定的期限归还本金的，对逾期的借款从逾期之日按照逾期期限分段计收罚息：从逾期之日起30天内（含30天）上浮30%计收罚息；60天以上（含60天）上浮30%计收罚息，据此约定，上述两笔贷款发生时正常执行利率为7.8%，逾期执行利率为10.14%。合同另对提款、贷款支付、还款事宜、借款凭证、担保事项、法律责任、争议解决等事项均予以明确约定。借款合同签订后，原告分别于当日将款项付至被告指定账户，交付完成后，由双方经办人在借款凭证上签字、盖章，对借款合同的履行予以确认。根据法律规定，借款合同为实践性合同，双方签订了借款合同，并履行交付行为的，视为有效合同。据此，借款合同借款主体合法，借款数额明确，并履行了交付行为，为有效合同。为确保借款合同期满后原告顺利实现债权，原告与被告榆林市某某装饰有限公司签订了最高额抵押合同，由其以登记在公司名下的位于榆林市榆横工业区工业用地作为抵押物【土地证号：榆横囯用（2012）第025号】担保上述30**万元贷款，并办理了抵押登记【他权证号为：榆横他项（2013)第08号】。原告与被告贺某某就该两笔借款签订了保证合同，由被告贺某某就该3000万元借款承担连带保证责任。此外，经被告榆林市榆阳区某某汽车玻璃有限公司股某某会决议，承诺全体股某某贺某某、高某某为上述两笔借款承担连带保证责任。最高额抵押合同、保证合同中均约定，抵押人、保证人所担保范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及原告为实现债权所支付的包括诉讼费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。综上，原、被告之间所签订借款合同系各主体的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规效力性强制性规定，借款合同签订后，原告履行了付款义务，根据《合同法》第二百一十条规定，原、被告之间的借款合同为有效合同。最高额抵押合同签订后，原告同被告某某公司就抵押物进行了抵押登记，符合不动产抵押的形式及实质要件，为有效抵押。上述两笔借款到期后，被告某某公司经催告后仍拒不偿还借款本金及拖欠的利息，已构成违约。被告某某公司作为抵押担保人，应以其抵押物在抵押价值范围内优先清偿被告某某公司的借款。被告贺某某、贺某某、高某某应当作为连带保证人承担保证责任，履行还款义务。上述借款属逾期后未予偿还，应当按约定计收逾期罚息、复利。由于被告某某公司违反了合同约定的还款义务的行为致原告以诉讼方式实现债权，各被告应当承担原告因实现债权而支付的一切相关费用，现依据《民事诉讼法》第一百零八条的规定，提起诉讼，请依法支持原告诉请。
某某公司、某某公司、贺某某、贺某某辩称，对借款、抵押和保证的事实没有异议；高某某辩称，其并未与青山支行签订保证合同，也没有保证的意思表示，故其不承担任何担保责任，请求驳回原告该项诉讼请求。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：双方当事人对某某公司两份《股某某会决议》真实性无异议，本院对其真实性依法予以确认。
本院查明，涉案两笔借款发生后，某某公司将利息清偿至2015年2月20日，并于2016年3月11日偿还2000万元借款中本金1万元。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。被告某某公司、某某公司、贺某某对其分别与原告青山支行签订的借款合同、抵押合同、保证合同以及青山支行已实际提供了合同约定的借款的事实均无异议，青山支行已完成了向借款人履行提供借款的义务，则涉案借款合同、抵押合同、保证合同已成立并生效，合同体现了各方当事人的真实意思表示，合同主体、形式合法，内容不违反国家法律、行政法规的效力性强制性规定，亦未损害国家、集体和他人利益，均应认定为有效合同，合同的各方当事人均应按照诚实信用原则自觉履行，否则即构成违约，应当承担继续履行的违约责任。某某作为借款人，未按约定向青山支行偿还借款本息，已构成违约，应当继续履行向原告偿还借款本息的义务；被告某某公司自愿以其所有的房产为涉案借款作抵押担保，其与青山支行签订书面抵押合同并办理了抵押登记，故青山支行对抵押物处分所得价款依法享有优先受偿权；贺某某与青山支行就涉案两笔借款分别签订保证合同，双方对保证范围和保证方式进行了约定，故被告贺某某应当按照合同约定对涉案借款本息等费用承担连带偿还责任；被告贺某某对向涉案两笔借款提供担保的事实无异议，故应当对涉案借款本息等费用承担连带偿还责任；被告高某某未与原告青山支行签订书面保证合同，也未单方以书面形式向原告青山支行出具明确承担连带清偿责任的担保书，故原告青山支行主张高某某承担连带责任的理由不能成立，不予支持。某某公司、贺某某、贺某某承担保证责任后，有权向债务人追偿。
关于原告主张的利率、罚息、复利起算时间问题。本案双方当事人约定，涉案借款利率以借款凭证的记载为准，据涉案借款凭证记载，两笔借款合计3000万元，第一笔借款金额2000万元，借款期限为一年，执行浮动利率即按照合同签订日（2014年3月7日）总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮30%,并以六个月为一个周期调整一次，自人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，按调整后相应期限档次的基准利率确定新的借款利率。按月结息，结息日为每月20日。双方约定未按合同约定期限归还借款本金的，从借款逾期之日起按照合同约定的借款执行利率的基础上上浮30%收取罚息；双方约定未按期支付利息的，从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按照合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按照合同约定的逾期罚息利率计收复利。第二笔借款金额1000万元，借款日期2014年6月19日，期限为九个月，执行浮动利率即按照合同签订日（2014年6月19日）总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮30%,并以六个月为一个周期调整一次，自人民银行人民币贷款基准利率调整的下一个周期首月的借款对应日起，按调整后相应期限档次的基准利率确定新的借款利率。按月结息，结息日为每月20日。双方约定未按合同约定期限归还借款本金的，从借款逾期之日起按照合同约定的借款执行利率的基础上上浮30%收取罚息；双方未约定复利。上述利率、罚息的约定符合相关法律规定，应予支持；关于复利部分，根据中国人民银行《人民币利率管理规定》规定，复利的计算应以正常利息即合同期内的应付利息为基数，不包含罚息。本案中，双方对其中的1000万元借款未约定复利，故对原告该项诉请不予支持。被告将上述两笔债务利息清偿至2015年2月20日，后仅于2016年3月11日偿还借款本金1万元，再未向原告偿还借款本息，故被告应当按照合同约定偿还1000万元本金及从2015年2月21日起至判决确定的履行期限届满之日止的利息、罚息；被告应当偿还1999万元本金及从2015年2月21日起至判决确定的履行期限届满之日止的利息、罚息、复利（罚息从2015年3月7日起至2016年3月11日以2000万元为基数计算，从2016年3月12日起至判决确定的履行期限届满之日止以1999万元为基数计算）。至于原告主张的评估费、拍卖费、律师费、差旅费等因实现债权而产生的费用，其未提供证据证明，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十三条、最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第七十一条第一款规定，判决如下：
一、原告中国农业银行股份有限公司青山支行与被告榆林市榆阳区某某汽车玻璃有限公司于2014年3月7日签订的《流动资金借款合同》（编号：610101201400xxxx）、2014年6月19日签订的《流动资金借款合同》（编号：610101201400xxxx）、与被告贺某某签订的两份《保证合同》、与被告榆林市某某装饰有限公司签订的《最高额抵押合同》（编号：611006201300xxxx）有效；
二、由被告榆林市榆阳区某某汽车玻璃有限公司于本判决生效后十五日内向原告中国农业银行股份有限公司青山支行偿还借款本金1000万元，并支付从2015年2月21日起至本判决确定的履行期限届满之日止合同约定计付的利息、罚息；由被告榆林市榆阳区某某汽车玻璃有限公司于本判决生效后十五日内向原告中国农业银行股份有限公司青山支行偿还借款本金1999万元，并支付从2015年2月21日起至本判决确定的履行期限届满之日止合同约定计付的利息、罚息、复利（罚息从2015年3月7日起至2016年3月11日止以2000万元为基数、从2016年3月12日起至本判决确定的履行期限届满之日止以1999万元为基数计算）；
三、贺某某、贺某某对本判决第二项确定的给付事项承担连带清偿责任；贺某某、贺某某承担责任后，有权向榆林市榆阳区某某汽车玻璃有限公司追偿；
四、如果被告榆林市榆阳区某某汽车玻璃有限公司未按本判决指定的期间履行还款义务，原告中国农业银行股份有限公司青山支行有权对被告榆林市某某装饰有限公司名下的位于榆林市榆横工业区工业用地使用权【土地证号：榆横国用（2012）第0**号，他项权证号：榆横他项（2013）第08号】折价或拍卖、变卖方式所得价款享有优先受偿权；榆林市某某装饰有限公司承担责任后，有权向榆林市榆阳区某某汽车玻璃有限公司追偿；
五、驳回原告中国农业银行股份有限公司青山支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费197287元，由被告榆林市榆阳区某某汽车玻璃有限公司、榆林市某某装饰有限公司、贺某某、贺某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省高级人民法院。
审 判 长 王 燕
代理审判员 王伟云
人民陪审员 边占和
二〇一七年八月三十日
书 记 员 贺行行