重庆市万州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0101民初250号
原告梁朱林，男，1970年3月26日出生，汉族，住重庆市万州。
委托代理人冉莉，重庆超祥律师事务所律师，特别授权。
原告吴永安，男，1970年3月6日出生，汉族，住重庆市渝北。
委托代理人冉莉，重庆超祥律师事务所律师，特别授权。
被告重庆市万州丰达物业开发有限公司，住所地重庆市万州区胜利新路258号，注册号500101000026387。
法定代表人聂代云。
被告聂代云，男，1950年3月23日出生，汉族，住重庆市万州。
被告陈光琼，女，1956年12月7日出生，汉族，住重庆市万州。
被告杨仁坤，男，1957年2月11日出生，汉族，住重庆市万州。
委托代理人唐宗泽，重庆高山律师事务所律师，一般代理。
被告吴小荣，女，1958年12月21日出生，汉族，住重庆市万州。
委托代理人唐宗泽，重庆高山律师事务所律师，一般代理。
被告刘定锡，男，1953年11月3日出生，汉族，住重庆市万州区。
被告冉隆碧，女，1959年5月30日出生，汉族，住重庆市万州区。
原告梁朱林与被告重庆市万州丰达物业开发有限公司（以下简称丰达公司）、聂代云、陈光琼、杨仁坤、吴小荣、刘定锡、冉隆碧民间借贷纠纷一案，本院于2017年1月6日立案受理后，依法适用普通程序，由本院审判员张叶淑担任审判长，与人民陪审员魏萍、周敦蓉组成合议庭，于2017年6�8日公开开庭进行了审理。原告梁朱林及二原告委托代理人冉莉，被告杨仁坤及委托代理人唐宗泽、被告吴小荣的委托代理人唐宗泽到庭参加诉讼，被告重庆市万州丰达物业开发有限公司、聂代云、陈光琼、刘定锡、冉隆碧经法院依法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告梁朱林、吴永安诉称，被告丰达公司、聂代云、杨仁坤因资金周转需要于2013年11月、12月共计向二原告借款320万元，约定月息按3.5%计付。借款后，三被告将利息付至2015年1月后未再支付，尚欠220万元本金未归还。被告刘定锡系被告丰达公司股东，其未如实履行股东出资义务，应对被告丰达公司的上述债务承担连带清偿责任。被告聂代云与被告陈光琼系夫妻关系，被告杨仁坤与被告吴小荣系夫妻关系，被告刘定锡与被告�隆碧系夫妻关系，上述债务系夫妻共同债务，应由夫妻共同承担。请求依法判令：1、被告丰达公司、聂代云、杨仁坤共同偿还二原告借款220万元及按月利率35‰计付自2015年1月起至付清时止的利息；2、被告陈光琼、吴小荣承担连带清偿责任，被告刘定锡、冉隆碧对上述债务不能清偿部分，承担连带清偿责任；3、七被告承担本案的诉讼费、保全费。
被告杨仁坤、吴小荣辩称，被告杨仁坤系被告丰达公司财务人员，仅是作为财务人员在借条中签字，实际借款人被告丰达公司借到上述320万元后亦将借款用到了宝石综合楼项目的建设中，故上述借款不应作为共同借款，亦不应认定为夫妻共同债务，被告杨仁坤及吴小荣不应承担还款责任；关于二原告陈述的利息支付的金额、时间以及归还本金的事实无异议，但借款双方约定�月利率35‰已超过法律规定范围，请法院依法予以抵扣本金。
被告重庆市万州丰达物业开发有限公司未作答辩。
被告聂代云未作答辩。
被告陈光琼未作答辩。
被告刘定锡未作答辩。
被告冉隆碧未作答辩。
经审理查明，被告丰达公司由被告聂代云、刘定锡于1998年11月共同出资设立，注册资本为100万元，被告聂代云的货币及无形资产出资比例占公司55%，被告刘定锡的货币及无形资产出资比例占公司45%，被告聂代云系被告丰达公司法定代表人。2001年8月29日，被告丰达公司申请公司变更登记，将注册资本由100万元变更为800万元，被告聂代�增资385万元，其中货币增资144万元，以位于万州区万忠路78号A幢第四层面积537.46平方米的私人房产作价增资241万元；被告刘定锡增资315万元，其中，货币增资96万元，以位于万州区万忠路78号A幢第三层面积564.33平方米及A幢1-7号面积为52.26平方米的私人房产作价增资219万元；截至2017年1月22日，被告刘定锡的上述私人房产仍未过户至被告丰达公司名下。
2013年10月27日，原告吴永安收到被告聂代云、丰达公司、杨仁坤出具的借条一份，该借条载明“今借到吴永安同志人民币叁拾捌万捌仟伍佰元正，￥388500元，定于2013年11月27日前还64750.00元，大写陆万肆仟柒佰伍拾元正。以后每月27日前归还64750元。借款人：重庆市万州丰达物业开发有限公司聂代云杨仁坤。”被告丰达公司在上述借款人处加盖公章。2013年11月27日�被告丰达公司委托被告杨仁坤与二原告签订《重庆市房屋买卖合同》一份，该合同约定“……出卖人（以下简称甲方）：重庆市万州丰达物业开发有限公司【法定代表人】聂代云……购买人（以下简称乙方）：梁朱林吴永安……一、房屋基本情况（一）甲方所售房屋坐落为：万州区百安坝荔塘小区国际宝石工贸园新星宝石厂综合楼车库及仓库全部……二、成交价格该房屋总成交金额为3200000.00元整（大写：叁佰贰拾万元整），……三、购买方共有方式乙方为两人以上的，其共有方式为【按份共有】，共有方式为按份共有的，约定的具体份额为：梁朱林占42%、吴永安占58%。……六、付款�式乙方按下列第二种方式按期付款（二）分期付款。1、第一期：1850000.00元大写：壹佰捌拾伍万元2、第二期：1350000.00元大写：壹佰叁拾伍万元。双方同意，上述款项的支付通过【甲乙双方自行划转】。……甲方：法定代表人：聂代云委托代理人：杨仁坤乙方：梁朱林吴永安……合同补充条款1.本合同签订半年之后，如甲、乙双方没有其他任何经济纠纷，则甲方可以向乙方提出解除本合同。2.如经甲方提出并经乙方同意解除本合同后，甲方应立即退回全部购房款。如无法退款则每月向乙方支付112000.00元（大写：壹拾壹万贰仟元）违约金。”被告丰达公司在“甲方”处及合同补充条款上加盖公司公章。当日，原告吴永安向被告杨仁坤账户重庆农村商业银行账号（6212586805679999）转款185万元，被告丰达公司、聂代云、杨仁坤于同日向原告吴永安出具收条一份，载明“今收到吴永安同志人民币（房款）壹佰捌拾伍万元正，￥1850000.00元，此款汇入杨仁坤农村商业银行帐号上，帐号6212.5868.0567.9999。收款人：重庆市万州丰达物业开发有限公司聂代云杨仁坤”，被告丰达公司在收款人处加盖公章。2013年12月12日，原告梁朱林向被告杨仁坤账号（6228460478000234577）转款135万元。同日，被告丰达公司、聂代云、杨仁坤分别向原告梁朱林出具借条及收条各一份，收条载明“今收到梁朱林同志购荔塘新兴宝石厂综合楼底层仓库及车库房款壹佰叁拾伍万元正，￥1350000元正，已汇入杨仁坤农行6228460478000234577帐上。收款人：杨仁坤、聂代云”；借条载明“今借到梁朱林同志人民币贰拾捌万叁仟伍佰元�，￥283500元。于2013年12月13日已付了四万柒仟二佰伍拾元正，￥47250元。以后每月12日付四万柒仟二佰伍拾元正，￥47250元正。直到付清为止。借款人：杨仁坤聂代云”；被告丰达公司在上述收款人及借款人处加盖公章，被告聂代云在其签名上加盖手印。被告杨仁坤于2013年11月27日向原告吴永安支付利息64750元，于2013年12月27日向原告吴永安支付利息64750元，于2014年1月25日向原告吴永安支付利息64750元，于2014年2月28日向原告吴永安支付利息64750元，于2014年3月25日向原告吴永安支付利息64750元，于2014年4月26日向原告吴永安支付利息64750元，上述利息共计388500元。2014年5月26日，被告杨仁坤向原告吴永安转款1029750元，其中100万元系归还的借款本金，剩余29750元系以借款本金85万元计付的利息，原告吴永安于当日向被告杨仁坤出具100万元的收条一份；被告杨仁坤于2014年6月25日支付原告吴永安利息29750元，于2014年7月27日支付原告吴永安利息29750元，于2014年8月27日支付原告吴永安利息29750元，于2014年9月28日支付原告吴永安利息29750元，于2014年10月27日支付原告吴永安利息29750元，于2014年11月27日支付原告吴永安利息29750元，于2015年2月13日支付原告吴永安利息29750元，上述利息共计238000元。被告杨仁坤于2013年12月13日支付原告梁朱林利息47250元，于2014年1月13日支付原告梁朱林利息47250元，于2014年2月13日支付原告梁朱林利息47250元，于2014年3月13日支付原告梁朱林利息47250元，于2014年4月13日支付原告梁朱林利息47250元，于2014年5月13日支付原告梁朱林利息47250元，于2014年6月15日支付原告梁朱林利息47250元，于2014年7月13日支付原告梁朱林利息47250元，于2014年8月13日支付原告梁朱林利息47250元，于2014年9月17日支付原告梁朱林利息47250元，于2014年10�13日支付原告梁朱林利息47250元，于2014年11月16日支付原告梁朱林利息47250元，于2015年2月13日支付原告梁朱林利息47250元，上述利息共计614250元。2015年5月8日，被告聂代云、杨仁坤出具承诺一份，承诺于2015年6月20日前归还原告梁朱林等人的借款本金220万元，若不能按期归还则以二人在新兴宝石厂综合楼项目中所持有的股份进行抵押并以该项目的收益及投资资本进行清偿，被告聂代云、杨仁坤在自己签名上加盖手印。被告丰达公司于2014年5月6日出具承诺一份，于2016年8月15日出具说明一份，均表示被告杨仁坤系公司出纳，因经手被告丰达公司建设新兴宝石厂项目所借款项均为公司借款，与被告杨仁坤无关。
另查明，被告聂代云、陈光琼系同一户籍地址（重庆市万州区乌龙池72号），被告聂代云为户主，被告陈光琼与户主关系为妻；被�杨仁坤、吴小荣系同一户籍地址（重庆市万州区万川大道185号附17号7-2），被告吴小荣为户主，被告杨仁坤与户主关系为夫；被告刘定锡、冉隆碧系同一户籍地址（重庆市万州区钟鼓楼街道玉安6组26号），被告刘定锡为户主，被告冉隆碧与户主关系为妻。
原告梁朱林、吴永安于2016年12月7日向本院提出诉前财产保全申请并已提供相应价值的担保，本院依法对被告杨仁坤在重庆市万州区百安坝街道天台村重庆再润科技有限责任公司职工楼1-1室、1-2室、1-3室、1-4室、2-3室、2-4室、5-3室、7-2室、7-3室房屋进行查封。
上列事实有原告的当庭陈述及原告出具的借条、收条、承诺、《重庆市房屋买卖合同》、银行卡客户交易查询、客户对账单、个人业务存款回单、银行卡取款业务回单、被告聂代云户籍信息、被告陈光琼户籍信息、被告杨仁坤户籍信息、被告吴小荣户籍信息、被告刘定锡户籍信息、被告冉隆碧户籍信息、被告丰达公司工商登记资料、房屋所有权证存根，被告杨仁坤、陈光琼提交的银行卡取款业务回单、客户收款回单、收条、个人业务存款回单、转账回单、承诺、说明等在卷佐证并经庭审质证，本院予以认定。
本院认为，合法的借贷关系应予保护。二原告为证明其与被告聂代云、丰达公司、杨仁坤之间的民间借贷关系，向本院出示借条、收条、承诺、《重庆市房屋买卖合同》及补充协议等证据予以佐证。结合上述借条、收条、承诺、《重庆市房屋买卖合同》及补充协议、转款凭证可知，原、被告双方签订的合同名为房屋买卖合同，实为借款合同，即被告丰达公司与二原告于2013年11月27日已达成了借款合意。在本案借款�际交付的过程中，二原告将合同中约定的借款320万元通过转款方式交付给被告杨仁坤，并由被告丰达公司、聂代云、杨仁坤共同向二原告出具收条、借条；2015年5月8日，二原告向被告丰达公司、聂代云、杨仁坤催收借款的过程中，被告聂代云、杨仁坤向二原告出具还款承诺一份。经审理查明，上述借条、收条、承诺中的签名均为被告聂代云、杨仁坤亲笔书写，被告丰达公司亦在借条、收条中加盖印章，但被告杨仁坤辩称其为被告丰达公司财务人员，系履行职务行为，不应认定为共同借款人，并向本院出示被告丰达公司于2014年5月6日出具的承诺及于2016年8月15日出具的说明各一份予以佐证。本院认为，虽被告杨仁坤辩称自己系被告丰达公司财务人员，但被告杨仁坤属完全民事行为能力人，知道且应当知道在“借款人”“收款人”处签名所应当承担的民事责任，故其在签名时应当尽到谨慎的注意义务；同时，虽被告杨仁坤向本院出示被告丰达公司出具的承诺及说明用以佐证其不是共同借款人，但其在“借款人”“收款人”处签名时并未载明其财务人员身份，且被告杨仁坤与被告聂代云却于2015年5月8日向二原告出具的承诺中载明二人尚欠本案原告借款本金220万元，并表示愿意承担还款责任；综上，被告杨仁坤关于其不是共同借款人的辩称，本院不予采信，其在“借款人”“收款人”处签名的行为，应当认定其存在共同借款的合意，系本案借款的共同借款人。故二原告与被告丰达公司、聂代云、杨仁坤之间的民间借贷关系成立，本院予以认定。被告丰达公司、聂代云、杨仁坤于借款后，实际按月利率35‰向二原告支付利息至2015年2月13日，上述月利率的标准已超过法律规定的范围，被告杨仁坤辩称对于已支付的超过法律规定范围的利息应当用于抵扣本金，本院予以支持；二原告主张尚欠本金仍按约定月利率35‰计付利息，因该月利率已超过法律规定范围，本院依法调整为按月利率20‰计付；被告丰达公司、聂代云、杨仁坤于收到原告吴永安借款185万元当日即向原告吴永安支付利息64750元，该行为违反利息不得预先在本金中予以扣除的法律规定，故该笔借款本金实际应当认定为178.5250万元；经计算，至2014年11月27日，被告丰达公司、聂代云、杨仁坤实际尚欠原告吴永安借款本金702932.09元，至2014年11月16日，被告丰达公司、聂代云、杨仁坤尚欠原告梁朱林借款本金1211030.31元；因被告丰达公司、聂代云、杨仁坤于2015年2月13日支付的利息尚不足已清偿2014年11月至2015年2月期间的利息，故被告丰达公司、聂代云、杨仁坤于此日向二原告支付的利息，应在尚欠利息中予以品除。被告刘定锡系被告丰达公司股东，其在增资过程中，未依照法律规定将作价出资的私有房产过户登记在被告丰达公司名下，存在未全面履行出资义务的情况，其应在未全面履行出资义务的范围内对被告丰达公司上述债务不能清偿的部分承担补充清偿责任。被告聂代云与被告陈光琼系夫妻关系、被告杨仁坤与被告吴小荣系夫妻关系、被告刘定锡与被告冉隆碧系夫妻关系，上述债务发生在夫妻关系存续期间，应当认定为夫妻共同债务，应由夫妻共同清偿。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百条、第二百零五条、第二百零七条、第二百一十一条，《最高�民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条、第二十六条，《中华人民共和国公司法》第二十七条、第二十八条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》第十三条，《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下:
一、被告重庆市万州丰达物业开发有限公司、被告聂代云、被告陈光琼、被告杨仁坤、被告吴小荣于本判决生效后五日内共同偿还原告梁朱林借款本金1211030.31元及利息（利息自2014年11月16日起至付清时止按月利率20‰计付，已支付的利息47250元应予品除）。
二、被告重庆市万州丰达物业开发有限公司、被告聂�云、被告陈光琼、被告杨仁坤、被告吴小荣于本判决生效后五日内共同偿还原告吴永安借款本金702932.09元及利息（利息自2014年11月27日起至付清时止按月利率20‰计付，已支付的利息29750元应予品除）。
三、被告刘定锡、冉隆碧共同在2190000元的范围内对被告重庆市万州丰达物业开发有限公司的上述债务不能清偿部分承担补充清偿责任。
四、驳回原告梁朱林、吴永安的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费24400元，财产保全费5000元，共计29400元，由七被告负担（此款原告已垫付，由被告径付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费缴纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上述案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
本判决生效后，当事人应当自觉履行判决的全部义务。一方不履行时，自本判决生效之日起，权利人可以向本院申请强制执行，申请执行的期限为两年。该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 张叶淑
人民陪审员 魏 萍
人民陪审员 周敦蓉
二〇一七年七月十二日
书 记 员 何 娜