北京市东城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0101民初9938号
原告：北京市东旭佳业物业管理有限责任公司，住所地本市东城区东直门内大街10号楼4层。
法定代表人：王文，董事长。
委托诉讼代理人：刘芳，女，1984年6月29日出生，北京市东旭佳业物业管理有限责任公司职员，户籍所在地内蒙古牙克石市。
委托诉讼代理人：王锐，男，1996年2月27日出生，北京市东旭佳业物业管理有限责任公司职员，住本市平谷区。
被告：袁晓梅，女，1971年12月17日出生，汉族，中创企业管理咨询（上海）有限公司北京分公司经理，住本市东城区。
原告北京市东旭佳业物业管理有限责任公司（以下简称东旭佳业物业公司）诉被告袁晓梅物业服务合同纠纷一案，本院于2017年5月17日立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告东旭佳业物业公司之委托诉讼代理人王锐、刘芳，被告袁晓梅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告东旭佳业物业公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告支付2005年1月1日至2006年12月31日的物业服务费10635.34元；2、原告被告支付2016年1月1日至2017年12月31日的物业服务费10635.34元；3、要求被告支付违约金2127.07元；4、诉讼费由被告承担。事实和理由：被告是我公司管辖内华冠丽景嘉园小区X号楼X单元XXX号的产权人，根据《华冠丽景嘉园物业管理公约》及《华冠丽景嘉园前期物业管理服务协议》之约定，被告有按时交纳物业管理服务相关费用的义务，可其却在我公司多次催缴的情况下拖欠上述费用，违反了协议的相关约定。为维护我公司的合法权益，现诉至法院，望判如所请。
被告袁晓梅辩称：我是华冠丽景嘉园小区X号楼X单元XXX号的业主，我对原告主张的2016年1月1日至2017年12月31日的欠费期间和数额认可，但对2005年1月1日至2006年12月31日的欠费期间和数额不认可。原告曾向法院起诉我要求交纳2005年1月至2008年11月的物业服务费共计20828.09元，后来我们双方达成庭外和解，并向原告支付了10635.36元，此应视为我已对2005年至2008年期间物业费进行了缴纳。另，我未支付2016年至2017年期间的物业费是因为原告的各种不作为，譬如大雨致房屋漏水导致我的家具受损，至今仍未对漏水部位进行维修，违反了物业服务合同的约定，故我不同意原告的诉讼请求。
经审理查明：被告袁晓梅系北京市东城区东直门内北小街XX号院X号楼X单元XXX号（即涉诉房屋）的产权人，该房屋建筑面积为146.97平方米。
2003年9月29日，被告袁晓梅签署《承诺书》，载明其已详细阅读过《北京市华冠丽景嘉园物业管理公约》，同意遵守公约内的一切条款，如有违约，愿承担相应违约责任。《北京市华冠丽景嘉园物业管理公约》约定，物业管理服务费为每年每平方米3.5元，生活垃圾清运费每年每户30元，绿化费为每年每平方米0.66元，化粪池清掏费为每年每平方米0.3元，小区公共设施维修费为每年每平方米1元，公共部位小修费为每年每平方米1.83元，保安费每月每户5元，保洁费每月每户4元。电梯费用执行【京价（房）字[1996]第274号】，按实际情况计收。凡国家有关规定须交纳营业税的，在此标准基础加收营业税。前期物业费按办理入住手续之日起至当年12月31日止，按月计收，以后每年1月交纳。产权人、使用人未按照公约、物业管理合同交纳物业管理费用的，物业管理企业可按每日加收应交纳费用的千分之三的滞纳金或按约定加收滞纳金。2003年10月10日，原、被告签订了《华冠丽景嘉园前期物业管理服务协议》，该协议约定：物业管理服务费为每年每平方米3.5元，生活垃圾清运费每年每户30元，绿化费为每年每平方米0.66元，化粪池清掏费为每年每平方米0.3元，小区公共设施维修费为每年每平方米1元，公共部位小修费为每年每平方米1.83元，保安费每月每户5元，保洁费每月每户4元。付款方式为按年交纳，首期物业费从办理入住手续之日起至当年12月31日止按月计收，以后每年1月交纳。被告违反协议，不按约定的收费标准和时间交纳有关费用的，物业公司有权要求被告补交并从逾期之日起按每日百分之一收取违约金。同日，被告签署《房屋交接书》。
再查，2015年4月13日，原告将被告袁晓梅起诉至本院，要求袁晓梅支付2005年1月1日至2006年12月31日、2009年9月1日至2009年12月31日、2010年9月1日至2011年12月31日、2012年9月1日至2015年12月31日期间的物业服务费37223.66元、违约金3722.37元。2015年7月10日，本院作出（2015）东民初字第05339号民事判决书，该判决书经审理查明部分载明：“2008年11月，原告在本院起诉被告，要求其交纳2005年1月至2008年11月的物业服务费等各项费用共计20828.09元，经本院开庭审理后，原告于2008年12月5日以双方达成庭外和解为由，向法院申请撤回起诉，同日被告向原告交纳了物业服务费等各项费用，原告向被告出具了两张发票，收费项目处均载明物业费5222.57元、代收生活垃圾清运费30元、代收税费65.11元，共计5317.68元，但均未载明收费期间。”本院认为部分载明：“关于原告要求被告交纳2005年至2008年的物业服务费一节，因被告称双方已于2008年底就此事宜达成一致和解意见，而现有证据能够表明原告确于2008年11月起诉被告，要求其支付2005年1月至2008年11月的物业服务费，后原告以双方就该案达成庭外和解为由，向法院提交撤诉申请，在原告未能提供证据证明双方当时约定为被告先交纳2007年、2008年的物业服务费，之后再交纳2005年、2006年物业服务费的情况下，应视为原、被告双方已就2005年至2008年的物业服务费交纳达成一致意见，故被告抗辩意见，本院予以采纳。”
对于以上当事人双方没有争议的事实，本院予以确认，并附相关证据在案佐证。
本院认为：依法成立的合同受法律的保护。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。物业服务企业与建设单位订立的前期物业服务合同对业主具有约束力。当事人应当按照合同约定履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。根据本案查明事实，原、被告签订的《华冠丽景嘉园前期物业管理服务协议》系各方真实的意思表示，合同合法有效，对双方均具有拘束力。现原告依约履行了物业管理服务义务，被告在接受服务后，应当按照约定如期交纳各项费用。故关于原告要求被告交纳2016年1月1日至2017年12月31日的物业服务费10635.34元的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。关于原告要求被告支付2005年1月1日至2006年12月31日的物业服务费10635.34元的诉讼请求，因其已经（2015）东民初字第5339号民事判决书审查明确并判决驳回了该项诉讼请求，故对该项诉讼请求，无事实及法律依据，本院不予支持。关于被告所称原告物业服务不达标一节，因该问题属于整改内容，而非违约行为，且被告以拒交物业服务费的违约行为对抗，显系不当，故本院对被告该抗辩意见不予采纳。关于原告要求被告支付违约金的诉讼请求，因原告在提供物业服务时确实存在进一步改进和提高之处，故原告要求的物业服务费违约金应予黜免。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，第一百零七条，《最高人民法院〈关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉》第六条之规定，判决如下：
一、被告袁晓梅于本判决生效后十五日内给付原告北京市东旭佳业物业管理有限责任公司自二○一六年一月一日至二○一七年十二月三十一日的物业服务费10635.34元；
二、驳回原告北京市东旭佳业物业管理有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费384元，减半收取计192元，由原告负担北京市东旭佳业物业管理有限责任公司负担96元（已交纳）；被告袁晓梅负担96元（于本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 陈 贝
二〇一七年七月二十一日
书记员 刘连康