广东省佛山市顺德区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0606民初12828号
原告：中国工商银行股份有限公司佛山顺德支行，住所地佛山市顺德区大良街道碧鉴路6号。
法定代表人：李伟聪。
委托诉讼代理人：文宇，广东厚诚律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周秋燕，广东厚诚律师事务所律师。
被告：严盛坚，男，1976年12月03日出生，汉族，住佛山市顺德区，
被告：陈秀玲，女，1986年05月23日出生，汉族，住中山市石岐区，
原告中国工商银行股份有限公司佛山顺德支行（以下简称为工商银行）诉被告严盛坚、陈秀玲因金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月25日受理后，由审判员范子进独任审判，后因被告严盛坚、陈秀玲下落不明，本案转为适用普通程序，依法组成合议庭进行审理，于2017年11月30日公开开庭进行了审理，原告工商银行的委托代理人周秋燕到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
工商银行的诉讼请求：一、判令被告一向原告中国工商银行股份有限公司佛山顺德支行支付信用卡（卡号为62×××30）欠款人民币本金332631.27元、利息98063.28元、滞纳金8000元（滞纳金计收至2016年12月31日）、违约金0元（利息、滞纳金暂计至2017年5月30日止，此后的利息、滞纳金2017年新实施的《中国工商银行牡丹卡领用合约》、《中国工商银行牡丹信用卡章程》的约定计算至实际清偿之日止），现合计人民币438694.55元。二、判令被告二对被告一拖欠原告的上述第一项债务承担共同清偿责任。三、判令依法处分两被告提供用于抵押的佛山市顺德区大良街道办事处古鉴村委会良勒路康格斯花园阳光水岸一区11号房产，原告对处分所得价款在上述第一项债权范围内享有优先受偿权。四、请求判令两被告承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：（一）2012年11月13日，原告与两被告签订了编号E:[最高抵]字[佛山分]行[顺德]支行[2012]年[118]号《个人借款最高额抵押合同》（以下简称“最高额抵押合同”），合同约定：1、两被告以其所有的位于佛山市顺德区大良街道办事处古鉴村委会良勒路康格斯花园阳光水岸一区11号房产（以下简称“涉案房产”）提供抵押担保，并办理了抵押登记（房地产他项证号：粤房地他项权证佛字第0312027373号）。2、所担保的主债权为自2012年10月22日至2018年10月22日期间,在人民币8506000元的最高额度内，原告依据与被告一签订的个人借款/担保合同、个人购房借款/担保合同、个人循环借款合同、个人网络循环借款合同以及其他文件（下称主合同）而享有的对被告一的债权，不论该债权在上述期间是否已到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经存在。3、担保范围为：主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。（二）被告一于2013年3月向原告申领中国工商银行牡丹信用卡，卡号为62×××30,并已充分了解并清楚知晓该牡丹卡产品的相关信息，愿意遵守《中国工商银行牡丹卡领用合约》、《中国工商银行牡丹信用卡章程》等的各项规则。合同签订后，原告依约向被告一发放了牡丹信用卡，但被告一申领该卡进行消费后却没有依约还款，截至2017年5月30日，被告一共拖欠人民币本金332631.27元、利息98063.28元、滞纳金8000元、违约金0元未偿还。其中，透支利息、滞纳金、违约金等的收取标准按《中国工商银行牡丹卡领用合约》、《中国工商银行牡丹信用卡章程》约定：在到期还款日前未能按期偿还全部款项，或以授信额度取现、转账的，均按日万分之五支付所用款项从银行记账日起至还款日止的透支利息；对于未能在到期还款日前偿还最低还款额的，除了按照上诉计息方法支付透支利息外，还需按最低还款额未还部分的5%支付滞纳金（滞纳金计收至2016年12月31日止，2017年1月1日起计收违约金）。（三）《最高额抵押合同》第18条约定：本合同担保的主债权包括借款人（被告一）向贷款人（原告）申请的所有信用卡产生透支（含透支本金、透支利息、滞纳金、超限费等），贷款人享有的债权。根据该约定，如被告一不按时偿还信用卡透支欠款，原告有权处置涉案房产并就所得价款享有优先受偿权。（四）两被告是夫妻关系，被告一的债务发生在夫妻关系存续期间，其债务属于夫妻共同债务。且被告二以抵押人身份在《最高额抵押合同》中签名，以涉案房产为被告一的信用卡透支欠款提供抵押担保，证明被告二对被告一的借款行为是知悉及同意的。因此被告二应对被告一的债务承担共同清偿责任。原告现依法诉至贵院，提出上述诉讼请求，望查明事实，判如所请。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，两被告未发表质证意见，对于原告提供的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：工商银行所诉称的事实，有其提供的证据可予证明，本院予以确认。
本院认为，本案为金融借款合同纠纷。原告与被告之间存在金融借款合同关系，被告向原告借款而未依约归还，已经构成违约，应当履行继续还本付息及承担违约金等违约责任。根据查明的事实，被告尚欠的借款本金332631.27元、利息98063.28元、滞纳金8000元（滞纳金计收至2016年12月31日）、违约金0元（利息、滞纳金暂计至2017年5月30日止，此后的利息、滞纳金2017年新实施的《中国工商银行牡丹卡领用合约》、《中国工商银行牡丹信用卡章程》的约定计算至实际清偿之日止），现合计人民币438694.55元。故本院对原告的第一项诉讼请求予以支持。
因被告严盛坚的上述债务发生在两被告夫妻关系存续期间，且被告陈秀玲也作为抵押人签名，可见其是同意本案借款。根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，应视为夫妻共同债务，由两被告共同偿还。
两被告提供佛山市顺德区大良街道办事处古鉴村委会良勒路康格斯花园阳光水岸一区11号房产为上述债务进行担保，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告有权以上述财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。故本院对原告的第三项诉讼请求予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告严盛坚、陈秀玲应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告中国工商银行股份有限公司佛山顺德支行返还借款本金332631.27元，并支付利息98063.28元、滞纳金8000元（滞纳金计收至2016年12月31日）（利息、滞纳金暂计至2017年5月30日，此后按2017年新实施的《中国工商银行牡丹卡领用合约》、《中国工商银行牡丹信用卡章程》的约定计算至实际清偿之日止）；
二、原告中国工商银行股份有限公司佛山顺德支行有权以被告严盛坚、陈秀玲提供的位于佛山市顺德区大良街道办事处古鉴村委会良勒路康格斯花园阳光水岸一区11号的房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在前项债权范围内优先受偿。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7880.42元、财产保全申请费456.94元，由被告严盛坚、陈秀玲负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 范子进
人民陪审员 林绮玲
人民陪审员 黎泽民
二〇一八年二月九日
书 记 员 冯秋莹