福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0902民初4686号
原告：厦门国际银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市东侨经济开发区福宁北路1号东城水岸7幢101、201，统一社会信用代码91350901087403231N。
负责人：郑艺龙，行长。
委托诉讼代理人：吴炳烨，福建风岚律师事务所律师。
被告：陈勇，男，1966年9月2日出生，汉族，住福建省霞浦县，
被告：陈少雅，女，1968年2月25日出生，汉族，住福建省霞浦县，
原告厦门国际银行股份有限公司宁德分行（以下简称厦门国际银行宁德分行）与被告陈勇、陈少雅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月4日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告厦门国际银行宁德分行的委托诉讼代理人吴炳烨到庭参加诉讼，被告陈勇、陈少雅经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
厦门国际银行宁德分行向本院提出诉讼请求：要求判令1.陈勇偿还厦门国际银行宁德分行截至2017年8月22日的借款本金505145.17元和利息4713.2元（2017年8月22日之后产生的利息、罚息按照约定计算至实际还款之日）；2.陈勇支付律师代理费2万元；3.厦门国际银行宁德分行有权将陈勇、陈少雅所有的坐落于霞浦县的房产拍卖、变卖，并对拍卖、变卖后所得款项享有优先受偿权；4.陈少雅对上述第一、二项款项承担连带偿还责任。事实和理由：2016年10月26日厦门国际银行宁德分行与陈勇签订《个人消费借款合同》，约定陈勇向厦门国际银行宁德分行借款53万元，期限自2016年10月26日至2026年10月26日，借款利率为中国人民银行公布的五年以上期人民币贷款基准利率上浮50%。按月结息，若未按合同约定的期限清偿借款本金的逾期罚息利率，按本合同借款利率的50%。若借款人未按期归还贷款本息，构成违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，贷款人为实现本合同项下债权及担保权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人负担。2016年10月26日，陈勇、陈少雅与厦门国际银行宁德分行签订《不动产抵押合同》、《抵押补充协议》，自愿以其所有的坐落于霞浦县的房产向贷款人提供抵押担保，并于2016年10月31日办理了抵押登记手续。2016年10月26日，陈少雅与厦门国际银行宁德分行签订《保证合同》，自愿为上述借款承担连带清偿责任。抵押担保及保证的范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。2016年11月7日，厦门国际银行宁德分行向陈勇发放53万元贷款，贷款期间届满后，陈勇未按合同约定偿还借款本金及利息，截止2017年8月22日，尚欠本金505145.17元及利息4713.2元。
陈勇、陈少雅未作答辩。
经审理查明：厦门国际银行宁德分行为证明其主张，向本院提供以下证据：1.营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，证明厦门国际银行宁德分行的身份情况；2.身份证、结婚证、户口本，证明被告的身份情况；3.《个人消费借款合同》、《保证合同》、《不动产抵押合同》、《抵押补充协议》、不动产权证、抵押的不动产登记证明，证明合同对双方的权利、义务进行了约定；4.《个人贷款受托支付汇款申请书》、借款凭证、银行流水记录，证明厦门国际银行宁德分行依约发放贷款；5.《贷款提前到期通知函》、贷款催收通知书、民事裁定书，证明结欠本息金额；6.《委托代理合同》及律师费发票，证明厦门国际银行宁德分行委托福建风岚律师事务所律师代为参加诉讼，律师代理费为2万元。
本院经审查认为，陈勇、陈少雅经本院传票传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩意见，视为其放弃质证和抗辩的权利。厦门国际银行宁德分行提供的上述证据来源、形式合法，并能相互印证，故本院确认其具有证明力。根据厦门国际银行宁德分行的陈述和经审查确认的证据，本院确认事实如下：
1.2016年10月26日厦门国际银行宁德分行与陈勇签订《个人消费借款合同》，约定陈勇向厦门国际银行宁德分行借款53万元，期限自2016年10月26日至2026年10月26日，借款利率为中国人民银行公布的五年以上期人民币贷款基准利率上浮50%。按月结息，若未按合同约定的期限清偿借款本金的逾期罚息利率，按本合同借款利率的50%。若借款人未按期归还贷款本息，构成违约，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期，贷款人为实现本合同项下债权及担保权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等由借款人负担。2016年10月26日，陈勇、陈少雅与厦门国际银行宁德分行签订《不动产抵押合同》、《抵押补充协议》，自愿以其所有的坐落于霞浦县的房产向贷款人提供抵押担保，并于2016年10月31日办理了抵押登记手续。2016年10月26日，陈少雅与厦门国际银行宁德分行签订《保证合同》，自愿为上述借款承担连带清偿责任。抵押担保及保证的范围包括本合同项下全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。
2.2016年11月7日，厦门国际银行宁德分行向陈勇发放53万元贷款，贷款期间届满后，陈勇未按合同约定偿还借款本金及利息，截止2017年8月6日，尚欠本金505145.17元及利息4713.2元。厦门国际银行宁德分行与福建风岚律师事务所律师签订民事诉讼委托代理合同，律师代理费为2万元。
综上所述，本院认为，依法成立的合同，受法律保护。厦门国际银行宁德分行与陈勇签订的《个人消费借款合同》，系双方当事人真实意思表示，其内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同双方当事人均应依约履行合同义务。厦门国际银行宁德分行依约向陈勇发放贷款后，陈勇未按约定按期足额偿还借款，构成违约，应承担违约责任。厦门国际银行宁德分行根据合同约定要求陈勇偿还剩余的借款本金及相应利息，于法有据，予以支持。陈勇、陈少雅以其所有的坐落于霞浦县的房产为上述债务提供抵押担保，并已办理抵押登记，该抵押合法有效，厦门国际银行宁德分行对该抵押物享有优先受偿权。陈少雅作为保证人，自愿对上述借款承担连带清偿责任，本院予以支持，厦门国际银行宁德分行根据合同约定要求陈勇承担律师代理费2万元，于法有据，予以支持。陈勇、陈少雅经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十二条第（二）项、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告陈勇应于本判决生效之日偿还原告厦门国际银行股份有限公司宁德分行借款本金505145.17元及相应利息（截至2017年8月22日,利息计4713.2元；之后至借款付清之日止的利息仍按约定计算）；
二、被告陈勇应于本判决生效之日支付原告厦门国际银行股份有限公司宁德分行律师代理费2万元；
三、若被告陈勇未能按期履行上述第一、二项判决确定的义务，原告厦门国际银行股份有限公司宁德分行有权以被告陈勇、陈少雅所有的坐落于霞浦县的房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
四、被告陈少雅对上述第一、二项债务承担连带偿还责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9100元，减半收取计4550元，由被告陈勇、陈少雅共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审判员 黄芳
二〇一七年九月二十七日
书记员 王龙
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。