河南省周口市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）周民再字第29号
申请再审人（一审被告、二审上诉人）李某某，女，汉族，1968年6月6日出生，村民。
委托代理人王慧。
申请再审人（一审原告、二审上诉人）邹某某，男，汉族，1970年6月9日出生，村民。
委托代理人李守贞，系河南团结律师事务所律师。
委托代理人邹圆圆。
申请再审人李某某、邹某某因离婚纠纷一案，本院于2014年8月5日作出（2014）周民终字第1329号民事判决，已经发生法律效力。李伟中、李伟不服该判决，向本院申请再审。本院于2015年1月6日作出（2014）周民申字第153号民事裁定，决定再审本案。本案提起再审后，本院依法另行组成合议庭公开开庭审理了本案，申请再审人李某某及其委托代理人王慧、申请再审人邹某某及其委托代理人李守贞、邹圆圆到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
一审法院查明，原、被告于1996年经人介绍相识，1997年办理结婚登记。婚后无婚生子女，共同生活期间因故发生纠纷。原告邹某某起诉来院，要求与被告李某某离婚，分割共同财产，负担共同债务。
一审法院认为，原、被告婚后因故发生纠纷，经常生气，长期分居，夫妻感情已经彻底破裂。经调解和好无效，原告邹某某坚决要求离婚，应于准许。原、被告共同财产有位于淮阳县四通镇经济街中段四通镇卫生院门口西侧房屋一处、豫P×××××长安新星面包车一辆归原告邹某某所有，原告邹某某支付被告李某某相应的价款。原告邹某某要求被告李某某承担共同债务，证据不足，不予支持。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十四条的规定，判决如下：一准予原告邹某某与被告李某某离婚。二原、被告共同财产有位于淮阳县四通镇经济街中段四通镇卫生院门口西侧房屋一处、豫P×××××长安新星面包车一辆归原告邹某某所有。三原告邹某某给付被告李某某共同财产价款90000元。以上二、三项于判决生效后五日内履行完毕。如果未按本判决规定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费300元，评估费5000元，由原告邹某某负担2800元，李某某负担2500元。
李某某不服一审判决上诉称，1、位于淮阳县四通镇经济街中段四通镇卫生院门口西侧房屋一处、豫P×××××长安新星面包车一辆均系上诉人出资购买，应判决上诉人所有。2、位于鹿邑县辛集镇邹楼村的七间房屋为夫妻共同财产，应依法予以分割。请求二审法院改判：1、位于淮阳县四通镇经济街中段四通镇卫生院门口西侧房屋一处、豫P×××××长安新星面包车一辆应判归上诉人所有。2、对位于鹿邑县辛集镇邹楼村的七间房屋依法予以分割。
邹某某辩称，1、位于淮阳县四通镇经济街中段四通镇卫生院门口西侧房屋一处为夫妻共同财产。2、位于鹿邑县辛集镇邹楼村的七间房屋为邹某某婚前个人财产。
二审经审理查明的事实与原审审理查明的事实相一致外，另查明，1、李某某在本案争议的房产内经商、居住。2、本案争议的车辆现处于邹某某的管理之中。3、位于淮阳县四通镇经济街中段四通镇卫生院门口西侧房屋一处房地产经评估作价为170300元。
本院二审认为，位于淮阳县四通镇经济街中段四通镇卫生院门口西侧房屋一处，其房产证登记为：所有权人李某某、共有权人3口。因此，原审认定该房产属于夫妻共同财产正确，但李某某在本案争议的房产内经商、居住，经营服装生意是李某某的收入来源，该房产也为李某某唯一居住房产。邹某某在鹿邑县辛集镇邹楼村有房产，其自述是自己的婚前个人财产，有房居住。原审判决涉案门面房归邹某某所有不当。应从有利于生产、物尽其用的原则予以处理，结合处理效果，应判归李某某所有。李某某上诉请求位于淮阳县四通镇经济街中段四通镇卫生院门口西侧房屋一处判归其所有的上诉理由，本院予以支持。
李某某上诉请求对位于鹿邑县辛集镇邹楼村的七间房屋依法予以分割，但其仅提供照片一组，仅能证明房屋的存在，邹某某不认可属于夫妻共同财产，该证据材料不能证明房屋的建筑年代，也不能证明出资人、更不能证明出资的款项属于个人财产还是夫妻共同财产，李某某的该上诉请求，没有事实根据，本院不予支持。
涉案的豫P×××××长安新星面包车，一直处于邹某某的管理、使用之中，从有利于生产、物尽其用的原则予以处理，原审判决邹某某所有正确，本院予以确认。但原审对该财产未予评估、也未予竞价，经二审庭审竞价，李某某不出价格、邹某某出价2000元，本院依法确认豫P×××××长安新星面包车价格为2000元，从此角度也应判归邹某某所有。
综上，本案夫妻共同财产位于淮阳县四通镇经济街中段四通镇卫生院门口西侧房屋一处判归李某某所有、豫P×××××长安新星面包车判归邹某某所有，李某某应支付邹某某所分割的共同财产价差84150元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）、（二）项之规定，判决一、维持鹿邑县人民法院（2013）鹿民初字第473号民事判决第一项及诉讼费负担部分。二、撤销鹿邑县人民法院（2013）鹿民初字第473号民事判决第二、三项。三、夫妻共同财产位于淮阳县四通镇经济街中段四通镇卫生院门口西侧房屋一处判归李某某所有、豫P×××××长安新星面包车判归邹某某所有四、李某某于本判决生效之日起十日内给付邹某某84150元。二审案件受理费2500元，由上诉人李某某负担1250元，被上诉人邹某某负担1250元。
李某某不服二审判决申请再审称，一、二审法院漏判申请人共同财产，对婚前财产未予以判决。请求改判对豫P×××××长安新星面包车和位于鹿邑县辛集镇邹楼村的七间房屋依法予以分割；李某某婚前嫁妆及项链、耳环归还李某某；李某某按照规定所分得宅基地和大田地、给付邹某某母亲的24000元款归还李某某。
邹某某不服二审判决申请再审称，一、二审判决认定事实不清，适用法律错误。位于淮阳县四通镇经济街中段四通镇卫生院门口西侧房屋为4人共同共有，原判决未查清是家庭共有还是与他人共有，不应直接判归李某某所有。购买该房时邹某某出资3万元也没查清。位于鹿邑县辛集镇邹楼村的七间房屋的房产属性依然不清。婚姻关系存续期间邹某某为了家庭经济发展和生活负债34万元，一、二审未给于应有的关注和公正的评议。请求撤销一、二审判决，支持邹某某原审诉求。
本院再审经庭审查明的事实与二审相同。
本院认为，在离婚诉讼中，需分割的夫妻共同财产应为夫妻关系存续期间双方共同取得且诉讼时尚存在的财产，李某某诉称的婚前个人财产及已给付第三人的财产，不在需要分割的财产范围之中。位于鹿邑县辛集镇邹楼村的七间房屋由邹某某的父母居住使用，现尚无足够证据证实是李某某和邹某某的夫妻共同财产。豫P×××××长安新星面包车，经二审庭审竞价，李某某不出价格、邹某某出价2000元，二审依法确认豫P×××××长安新星面包车价格为2000元，判归邹某某所有正确。位于淮阳县四通镇经济街中段四通镇卫生院门口西侧房屋一处现由李某某居住使用，经评估作价为170300元。邹某某在原审中称是由李某某及其本人和儿子邹坤共有，属家庭共同财产，但2000年颁证时邹坤尚不足十周岁，一、二审认定该房屋为夫妻共同财产正确，二审依据物尽其用的原则判归李某某所有，李某某支付邹某某所分割的共同财产价差84150元并无不当。针对邹某某诉称婚姻关系存续期间邹某某为了家庭经济发展和生活负债34万元，李某某应分担相应的债务的请求，李某某对该债务予以否认，邹某某亦未提供足够的证据证实该主张。综上所述，二审认定事实清楚，处理正确。而再审申请人的诉讼请求均不能成立，本院再审不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞审判监督程序若干问题的解释》第三十七条之规定，判决如下：
一、维持本院（2014）周民终字第1329号民事判决。
本判决为终审判决
审判长 李廷军
审判员 朱发亮
审判员 张建松
二〇一五年七月十六日
书记员 刘 潇