山东省日照市岚山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1103民初3047号
原告：中国建设银行股份有限公司日照岚山支行，住所地：日照市岚山区岚山中路以南、明珠路以东。统一社会信用代码：91371103868366664G。
负责人：李朝阳，行长。
委托诉讼代理人：庄静，中国建设银行股份有限公司日照岚山支行客户经理。
委托诉讼代理人：江红，山东东方太阳律师事务所律师。
被告：日照市常乐家电有限责任公司，住所地：日照市汾水路口南204国道东汾水商贸中心。统一社会信用代码：91371103675521066F。
法定代表人：李宗芬，经理。
被告：李宗芬，女，1969年1月20日出生，汉族，居民，住日照市岚山区。
被告：陈常乐，男，1968年3月6日出生，汉族，居民，住日照市岚山区。
以上三被告委托诉讼代理人：庄光钧，日照东港日照街道法律服务所法律服务工作者。
原告中国建设银行股份有限公司日照岚山支行与被告日照市常乐家电有限责任公司、陈常乐、李宗芬金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司日照岚山支行的委托诉讼代理人江红、庄静，被告日照市常乐家电有限责任公司、陈常乐、李宗芬的委托诉讼代理人庄光钧到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司日照岚山支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告日照市常乐家电有限责任公司、陈常乐、李宗芬连带偿还原告借款本金3490066.37元及相应利息、罚息（自2016年6月21日起算）；事实和理由：被告日照市常乐家电有限责任公司与原告签订两份《人民币流动资金贷款合同》，贷款数额分别为150万元、200万元，共计350万元，原告均按合同约定履行了贷款本金交付义务。被告陈常乐、李宗芬与原告签订《自然人保证合同》两份，自愿为150万元、200万元借款提供担保；被告陈常乐、李宗芬与原告签订《最高额抵押合同》，用其所有的房产为上述两笔债务提供最高额抵押担保，办理了抵押登记；日照市岚山区九州家电城与原告签订《本金最高额保证合同》各一份，自愿为上述两笔借款提供连带责任保证，日照市岚山区九州家电城于2017年11月16日因经营期限届满注销，其业主被告李宗芬对该担保承担责任。现上述两笔借款均已到期，日照市常乐家电有限责任公司未按期偿还全部借款本息，被告陈常乐、李宗芬也未履行连带担保义务。原告为维护自己的合法权益，诉至法院。
被告日照市常乐家电有限责任公司、陈常乐、李宗芬辩称：对于借款的事实无异议，被告已经偿还了部分利息，本金偿还了不到一万元，尚剩3490066.37元。由于被告家庭情况困难未及时还款，被告愿与原告调解达成分期还款意见，对于保全的被告财产，因被告抵押房产即日房权证字第××号的价值在办理抵押手续时评估价格为6417700元，因此对于原告申请保全的其他财产应予解封，以便被告对其他财产进行处置租赁偿还原告贷款。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，本院予以确认。2015年11月13日，原告（贷款人）与被告日照市常乐家电有限责任公司（借款人）签订[2015]建岚商流24号的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：原告向被告日照市常乐家电有限责任公司发放贷款150万元，用于日常生产经营周转；借款期限为12个月，即从2015年11月13日起至2016年11月11日，本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，贷款转存凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮40%即年利率6.09%，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；结息方式为按月结息，结息日为每月的20日；还款时间为2016年11月11日。
2015年11月30日，原告（贷款人）与被告日照市常乐家电有限责任公司（借款人）签订[2015]建岚商流44号的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：原告向被告日照市常乐家电有限责任公司发放贷款200万元，用于日常生产经营周转；借款期限为12个月，即从2015年11月30日起至2016年11月29日，本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证（借款借据）不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准，贷款转存凭证是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；借款利率为固定利率，即年利率6.09%，在借款期限内，该利率保持不变；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；结息方式为按月结息，结息日为每月的20日；还款时间为2016年11月29日。
2015年11月13日，被告陈常乐、李宗芬与原告签订了[2015]建岚商流24号-自然人保证《自然人保证合同》，合同约定：日照市常乐家电有限责任公司与原告签订的编号为[2015]建岚商流24号的《人民币流动资金贷款合同》（以下称“主合同”），主合同签订期间为2015年11月13日至2016年11月11日，保证方式为连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于债权人垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间为本合同生效之日起至主合同项下债务期限届满之日后两年止。
2015年11月30日，被告陈常乐、李宗芬与原告签订了[2015]建岚商流44号-自然人保证《自然人保证合同》，合同约定：日照市常乐家电有限责任公司与原告签订的编号为[2015]建岚商流44号的《人民币流动资金贷款合同》（以下称“主合同”），主合同签订期间为2015年11月30日至2016年11月29日；其他内容同被告陈常乐、李宗芬与原告签订的[2015]建岚商流24号-自然人保证《自然人保证合同》内容一致。
2014年11月19日，被告陈常乐、李宗芬（抵押人、甲方）与原告（抵押权人、乙方）签订[2014]建岚商流18号-最高抵的《最高额抵押合同》（自然人版），合同约定：鉴于乙方为日照市常乐家电有限责任公司（债务人）连续办理发放人民币/外币贷款授信业务而将要（及/或已经）与债务人在2014年11月19日至2017年11月19日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及/或其他法律性文件（下称“主合同”），甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；甲方以本合同“抵押财产清单”所列之财产设定的抵押；本最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；本最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币350万元整；抵押财产清单载明抵押财产为日照市岚山区204国道以东、岚山西路北00*幢0*单元01-102商号房产（权属证书日房权证市字第××号）、日照市岚山区204国道以东、岚山西路北002幢01单元01-102商号土地（权属证书日岚国用（2014）第00082*号）。2014年11月20日，双方办理了抵押登记，他项权利证书（日房他证市字第LS201411200*号）载明房屋他项权利人中国建设银行股份有限公司日照岚山支行，房屋所有权人陈常乐，房屋所有权证号LS2014041500*，他项权利种类抵押权，债权数额350万元，总抵押面积共534.15平方米，权利价值6417700元，约定期限2014.11.19-2017.11.19，登记日期2014年11月20日。
2015年11月13日，原告向被告日照市常乐家电有限责任公司发放借款第一笔借款150万元，该笔借款被告偿还利息至2016年6月21日，2016年11月28日偿还本金553.63元，2017年10月9日偿还本金9380元；2015年11月30日，原告向被告日照市常乐家电有限责任公司发放借款第二笔借款200万元，该笔借款被告偿还利息至2016年6月21日。
上述事实，有流动资金借款合同、贷款转存凭证、最高额抵押合同、自然人保证合同、当事人陈述等证据证实，本院予以认定。
2017年11月28日，根据原告的申请，本院作出（2017）鲁1103民初3047号民事裁定书，查封或冻结了被告日照市常乐家电有限责任公司、陈常乐、李宗芬名下的房产、土地使用权、车辆、股权、银行存款等，保全价值共计600万元。
本院认为：原告与被告日照市常乐家电有限责任公司签订的两份借款合同，与被告陈常乐、李宗芬签订的自然人保证合同、最高额抵押合同，均系当事人真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，合法有效，双方当事人均应按合同约定履行各自的义务。原告依约发放了贷款，被告日照市常乐家电有限责任公司应按借款合同约定履行还本付息义务，其逾期还款，还应按约定支付逾期利息。陈常乐、李宗芬作为连带责任保证人，应当按照约定对上述债务在最高额保证范围内承担连带清偿的保证责任。原告与被告陈常乐、李宗芬签订的最高额抵押合同，也是当事人真实意思表示，不违反法律行政法规强制性规定，且均已办理抵押登记，抵押合同生效，被告陈常乐、李宗芬应当按照抵押合同的约定，在最高额抵押担保范围内以抵押财产向原告承担担保责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第五十二条、五十三条、第五十七条之规定，判决如下：
一、被告日照市常乐家电有限责任公司于判决生效之日起十日内给付原告中国建设银行股份有限公司日照岚山支行借款本金共计3490066.37元。
二、被告日照市常乐家电有限责任公司于判决生效之日起十日内给付原告中国建设银行股份有限公司日照岚山支行借款利息及逾期利息（第一笔借款：正常利息以150万元为基数按年利率6.09%自2016年6月22日计算至2016年11月11日；逾期利息以150万元为基数按年利率6.09%上浮50%自2016年11月12日计算至2016年11月28日；逾期利息以1499446.37元为基数按年利率6.09%上浮50%自2016年11月29日计算至2017年10月9日；逾期利息以1490066.37元为基数按年利率6.09%上浮50%自2017年10月10日计算至判决应付款之日。第二笔借款：正常利息以200万元为基数按年利率6.09%自2016年6月22日计算至2016年11月29日；逾期利息以200万元为基数按年利率6.09%上浮50%自2016年11月30日计算至判决应付款之日止。）。
三、被告陈常乐、李宗芬对第一、二项给付义务承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向被告日照市常乐家电有限责任公司追偿。
四、原告中国建设银行股份有限公司日照岚山支行对被告陈常乐、李宗芬的抵押财产以折价或者拍卖、变卖所得价款在最高额350万元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费38117元，减半收取19058.5元，诉讼保全申请费5000元，由被告日照市常乐家电有限责任公司、陈常乐、李宗芬承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审 判 长 王志远
二〇一七年十二月二十六日
法官助理 孙 玮
书 记 员 孔 娜