福建省泉州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）泉民初字第780号
原告中国建设银行股份有限公司泉州清濛支行，住所地泉州市经济技术开发区建行综合楼。
代表人林金挺，该行行长。
委托代理人林炜轩、陈小兰，该行职员。
被告泉州正鑫机械有限公司，住所地福建省泉州市清濛科技工业园4-4（A）。
法定代表人吕纯正。
被告连城正鑫机械有限公司，住所地福建省龙岩市连城县工业园区。
法定代表人吕纯正。
被告吕纯正，男，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
被告曾子霞，女，汉族，住福建省泉州市鲤城区。
原告中国建设银行股份有限公司泉州清濛支行（下称建行清濛支行）因与被告泉州正鑫机械有限公司（下称泉州正鑫公司）、连城正鑫机械有限公司（下称连城正鑫公司）、吕纯正、曾子霞金融借款合同纠纷一案，于2015年4月24日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成合议庭，于2016年2月22日公开开庭进行了审理。原告建行清濛支行的委托代理人林炜轩、陈小兰到庭参加诉讼，被告泉州正鑫机械有限公司、连城正鑫机械有限公司、吕纯正、曾子霞经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行清濛支行诉称：2015年1月16日、2014年7月18日、2014年7月21日、2014年7月22日，被告泉州正鑫公司与原告分别签订编号为“2015年建泉清流贷字4号”、“2015年建泉清流贷字5号”、“2014年建泉清流贷字55号”、“2014年建泉清流贷字56号”、“2014年建泉清流贷字57号”《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告泉州正鑫公司提供贷款1000万元、420万元、840万元、900万元、240万元，借款期限均为12个月，分别为自2015年1月16日至2016年1月8日、自2015年1月16日至2016年1月8日、自2014年7月18日至2015年7月18日、自2014年7月21日至2015年7月21日、自2014年7月22日至2015年7月22日。其中1000万元、420万元两笔的借款利率为LPR利率加10基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），利率为固定利率；840万元、900万元、240万元三笔的借款利率为年利率，即起息日基准利率，利率为固定利率。贷款逾期的罚息利率均为贷款利率上浮50%。结息的方式均采用按月结息，结息日固定为每月的第20日。合同签订后，原告依约将上述五笔款项转至被告泉州正鑫公司指定账户。
2014年1月8日，被告连城正鑫公司与原告签订编号为“2014年建泉清高抵字1号”《最高额抵押合同》，以被告连城正鑫公司址在连城镇连城工业园区的土地使用权【国有土地使用权证证号：连国用（2007）第＊＊＊号】和址在连城镇连城工业园区的房产（房屋所有权证证号：房权证连房证字第＊**号），为被告泉州正鑫公司在2014年1月8日至2016年1月8日期间与原告办理的人民币借款等一系列债务提供最高额抵押担保，担保责任的最高限额为人民币5407.3万元。最高额抵押担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。双方依法向抵押登记机关办理相应抵押登记手续，土地他项权证编号为连他项（2014）第＊＊＊号、房屋他项权证编号为连房他证字第＊**号、连房他证字第＊**号、连房他证字＊＊＊号。
2013年9月17日、2014年11月19日，被告吕纯正、曾子霞与原告签订编号为“2013年建泉清高保字31号”、“2014年建泉清本高保字21号”《最高额保证合同（自然人版）》、《本金最高额保证合同（自然人版）》，自愿为被告泉州正鑫公司与原告于2013年9月29日至2014年9月29日及2014年11月19日至2015年11月19日期间签订借款合同等所产生的一系列债务提供最高额连带保证责任，该保证担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告为实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），两份最高额保证项下保证责任的最高限额分别为人民币6000万元、4500万元。
被告泉州正鑫公司未依贷款合同约定按期偿还利息，已经违约，上述人民币流动资金贷款均已发生欠息的情形，保证人亦未履行保证责任。并且被告泉州正鑫公司、吕纯正涉及其他重大法律纠纷，多个银行账户被法院查封、冻结，已严重损害原告的合法权益。为维护原告的合法权益，故起诉。请求法院判决：一、解除原告与被告泉州正鑫公司签订的编号为“2015年建泉清流贷字4号”、“2015年建泉清流贷字5号”、“2014年建泉清流贷字55号”、“2014年建泉清流贷字56号”、“2014年建泉清流贷字57号”《人民币流动资金贷款合同》；二、被告泉州正鑫公司立即归还原告借款本金3400万元及暂计付至2015年4月21日的相应利息（含复利、罚息）327065.03元；三、原告有权对被告连城正鑫公司提供的抵押物拍卖、变卖款项享有优先受偿权；四、被告吕纯正、曾子霞对被告泉州正鑫公司的上述债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用、保全费及原告为实现债权而发生的一切费用由四被告承担。
被告泉州正鑫公司、连城正鑫公司、吕纯正、曾子霞经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，也未提供书面答辩意见，视为放弃答辩权利。
原告建行清濛支行为证明其主张，向本院提供了以下证据：1、原告的营业执照、组织机构代码证、负责人身份证及法定代表人身份证明书复印件各一份，证明原告建行清濛支行的主体资格；2、被告泉州正鑫公司、连城正鑫公司的营业执照、组织机构代码证被告吕纯正、曾子霞的身份证复印件，证明被告的基本情况和主体资格；3、编号为2015年建泉清流贷字4号”、“2015年建泉清流贷字5号”、“2014年建泉清流贷字55号”、“2014年建泉清流贷字56号”、“2014年建泉清流贷字57号”《人民币流动资金贷款合同》各一份，证明原告与被告泉州正鑫公司签订五份《人民币流动资金贷款合同》；4、编号为“2014年建泉清高抵字1号”《最高额抵押合同》、编号为连他项（2014）第＊＊＊号的土地他项权证复印件、编号为连房他证字第＊**号、连房他证字第＊**号、连房他证字第＊**号的房屋他项权证复印件，证明原告与被告连城正鑫公司已签订《最高额抵押合同》，并就抵押物办理了合法的抵押登记手续，取得相应的他项权证。5、编号为“2013年建泉清高保字31号”、“2014年建泉清本高保字21号”《最高额保证合同（自然人版）》、《本金最高额保证合同（自然人版）》，证明原告与被告吕纯正、曾子霞签订《最高额保证合同（自然人版）》、《本金最高额保证合同（自然人版）》，被告吕纯正、曾子霞为被告泉州正鑫公司与原告在2013年9月29日至2014年9月29日及2014年11月19日至2015年11月19日期间所签订借款合同等所产生的一系列债务提供最高额连带保证责任。6、核定贷款额通知、贷款转存凭证（借款借据），证明原告按照合同约定将贷款款项划至被告泉州正鑫公司指定的账户。7、福建省泉州市鲤城区人民法院民事裁定书2份（编号分别为（2014）鲤民初字2480-2号；（2014）鲤民初字第5424-1号；福建省厦门市海沧区人民法院民事裁定书1份（编号为（2014）海民初字第3456-1号），证明泉州市鲤城区人民法院、厦门市海沧区人民法院已经依法裁定查封、冻结被告泉州正鑫公司的账户内存款，被告泉州正鑫公司、吕纯正已经涉及其他重大法律纠纷，违反借款合同的约定。
被告泉州正鑫公司、连城正鑫公司、吕纯正、曾子霞未到庭参加诉讼，也未提交证据，视为放弃对原告主张的事实抗辩及提供证据的权利。原告提供的上述证据的真实性、合法性、关联性可以确认。
经庭审举证，本院对本案事实作出如下认定：
2014年7月18日、2014年7月21日、2014年7月22日、2015年1月16日、2015年1月16日，被告泉州正鑫公司与原告分别签订编号为“2014年建泉清流贷字55号”、“2014年建泉清流贷字56号”、“2014年建泉清流贷字57号”、“2015年建泉清流贷字4号”、“2015年建泉清流贷字5号”《人民币流动资金贷款合同》，约定原告向被告泉州正鑫公司提供贷款840万元、900万元、240万元、1000万元、420万元，借款期限均为一年，分别为自2014年7月18日至2015年7月18日、自2014年7月21日至2015年7月21日、自2014年7月22日至2015年7月22日、自2015年1月16日至2016年1月18日、自2015年1月16日至2016年1月18日。其中840万元、900万元、240万元三笔的借款利率为年利率，即起息日基准利率，利率为固定利率。贷款逾期的罚息利率均为贷款利率上浮50%。；1000万元、420万元两笔的借款利率为LPR利率加10基点（1基点=0.01%，精确至0.01基点），利率为固定利率。结息的方式均采用按月结息，结息日固定为每月的第20日。
2014年1月18日，被告连城正鑫公司与原告签订编号为“2014年建泉清高抵字1号”《最高额抵押合同》，以被告连城正鑫公司址在连城镇连城工业园区面积为110696.2平方米、国有土地使用权证证号为连国用（2007）第0532号的土地使用权和址在连城镇连城工业园区面积为19775.2平方米、房屋所有权证证号为房权证连房证字第＊**号的房产为被告泉州正鑫公司在2014年1月8日至2016年1月8日期间与原告办理的人民币借款等一系列债务提供最高额抵押担保。该最高额抵押项下担保责任的最高限额为人民币5407.3万元。该最高额抵押的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于原告垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。双方依法办理了相应的抵押登记手续。2013年9月17日、2014年11月19日，被告吕纯正、曾子霞与原告签订编号为“2013年建泉清高保字31号”、“2014年建泉清本高保字21号”《最高额保证合同（自然人版）》、《本金最高额保证合同（自然人版）》，自愿为被告泉州正鑫公司与原告于2013年9月29日至2014年9月29日及2014年11月19日至2015年11月19日期间签订借款合同所产生的一系列债务提供最高额连带保证责任，该保证担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、原告为实现债权与担保权发生的一切费用（包括但不限于诉讼法、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），两份最高额保证项下保证责任的最高限额分别为人民币6000万元及4500万元。
上述合同签订后，原告根据被告泉州正鑫公司的贷款申请，分别于2014年7月18日、2014年7月21日、2014年7月22日、2015年1月16日为其发放借款840万元、900万元、240万元、1000万元、420万元。被告泉州正鑫公司分别于上述借款起始日向原告出具贷款转存凭证（借款借据）共五份，确认收到上述借款。借款后，被告上述五笔借款的本金均未偿还，利息均支付至2015年5月20日。除此之外借款本金840万元的该笔贷款又于2015年10月21日偿还利息435.88元、于2015年12月1日偿还利息554.56元。
诉讼中，根据原告申请，本院依法作出裁定，查封、扣押、冻结被告泉州正鑫公司、连城正鑫公司、吕纯正、曾子霞价值3400万元范围的财产。
以上事实有原告建行清濛支行提供的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同（自然人版）》、核定贷款额通知、贷款转存凭证（借款借据）等证据及庭审的陈述证实。
本院认为，本案原、被告各方分别签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同（自然人版）》、《本金最高额保证合同（自然人版）》，是合同各方当事人的真实意思表示，未违反有关法律法规的强制性规定，应确认合同合法有效。各方应按所签订的合同履行各自义务，合同签订后，原告建行清濛支行已依约向被告泉州正鑫公司发放贷款共计人民币3400万元。由于原告建行清濛支行自认被告泉州正鑫公司五笔借款的利息归还至2015年5月20日止，且借款本金840万元的该笔贷款于2015年10月21日和2015年12月1日各偿还利息435.88元、554.56元，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十四条，对于原告承认的对己方不利的事实，应当予以确认。故被告泉州正鑫公司尚欠的利息从2015年5月21日起计至实际还清款项之日止，其中840万元借款的利息应扣除已支付的利息990.44元。被告泉州正鑫公司未依约偿还原告建行清濛支行的借款本息，已构成违约。故原告要求被告泉州正鑫公司归还借款本金及相应利息的诉求，合法合理，本院予以支持。由于“2015年建泉清流贷字4号”、“2015年建泉清流贷字5号”、“2014年建泉清流贷字55号”、“2014年建泉清流贷字56号”、“2014年建泉清流贷字57号”《人民币流动资金贷款合同》目前均已到期，不存在解除的必要。被告连城正鑫公司与原告签订《最高额抵押合同》，愿意提供其所有的土地及房产为被告泉州正鑫公司的前述借款本息承担担保责任。被告连城正鑫公司应该依约对被告泉州正鑫公司的前述欠款承担最高额抵押担保责任。故原告诉请对被告连城正鑫公司提供的抵押物拍卖、变卖款项享有优先受偿权，合理合法，本院依法予以支持。被告吕纯正、曾子霞与原告签订两份《最高额保证合同（自然人版）》、《本金最高额保证合同（自然人版）》，保证的担保范围分别为主合同项下不超过人民币6000万元及不超过人民币4500万元整的本金余额，以及利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、执行费、律师费等）。原告诉请要求被告吕纯正、曾子霞为被告泉州正鑫公司的借款承担连带保证责任，合理合法，本院依法予以支持。被告泉州正鑫公司、连城正鑫公司、吕纯正、曾子霞经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告泉州正鑫机械有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司清濛支行借款本金3400万元及其相应利息、罚息（自2015年5月21日起至实际还款之日止，按合同约定和中国人民银行有关规定计算，应扣除已支付的利息990.44元）；
二、原告中国建设银行股份有限公司清濛支行有权以被告连城正鑫机械有限公司提供的址在连城镇连城工业园区的土地使用权【国有土地使用权证证号：连国用（2007）第＊＊＊号】和址在连城镇连城工业园区的房产（房屋所有权证证号：房权证连房证字第＊**号）折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款在本金限额5407.3万元项下所有债权的范围内优先受偿；
三、被告吕纯正、曾子霞对被告泉州正鑫机械有限公司的上述债务承担连带清偿责任，其承担责任后，有权向被告泉州正鑫机械有限公司追偿；
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司清濛支行的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费213435元、保全费5000元、公告费690元，由被告泉州正鑫机械有限公司、连城正鑫机械有限公司、吕纯正、曾子霞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
审 判 长 黄海清
代理审判员 李 芳
代理审判员 鲍冬凡
二〇一六年三月十五日
书 记 员 陈斌斌
附注：本案适用的主要法条及执行申请提示
一、引用法律法规条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、申请执行提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。