江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）张商初字第01962号
原告中国民生银行股份有限公司张家港支行，住所地江苏省张家港市杨舍镇沙洲西路113号华建大厦。
负责人谢江，该行行长。
委托代理人沈斌，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。
委托代理人高萍萍，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。
被告齐小平。
被告赖素琴。
原告中国民生银行股份有限公司张家港支行（以下简称民生银行张家港支行）与被告齐小平、赖素琴金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月21日立案受理后，依法由代理审判员陈静超适用简易程序独任审理。2016年2月17日本案转普通程序审理并依法组成合议庭，于2016年5月23日公开开庭进行了审理。原告民生银行张家港支行的委托代理人高萍萍到庭参加诉讼，被告齐小平、赖素琴经本院公告送达应诉通知书、起诉状副本、开庭传票等诉讼文书，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告民生银行张家港支行诉称：2013年6月21日，原告与两被告签订一份《综合授信合同》，约定被告齐小平可向原告申请使用的最高授信额度为60万元，使用期限为60个月，双方还约定了利率、还款方式等。同日，原告与两被告签订《最高额担保合同》，被告以其位于张家港市杨舍镇南湖苑36幢02,602,08#车库（最高债权额为765300元）为被告的本案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。根据《借款凭证》及《借款支用申请书》，原告依约向被告齐小平发放了贷款60万元，借款期限自2014年6月24日至2015年6月24日，执行年利率7.5%，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。原告按约发放贷款后，被告出现逾期，截至2015年9月30日，拖欠原告借款本金60万元、利息42016.08元，合计642016.08元。经原告多次催讨，被告一直未能还款。为此，原告起诉要求法院判令：1、两被告归还原告借款本金60万元及截至2015年9月30日的利息42016.08元，以及自2015年10月1日起至实际清偿之日以本金60万元为基数按贷款约定利率7.5%上浮50%即按年利率11.25%计算的利息；2、两被告承担原告律师费损失21000元；3、如被告到期未履行上述给付义务，原告有权就被告的本案债务对被告提供抵押的位于张家港市XXXX车库（最高债权额为765300元）折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；4、本案诉讼费由两被告承担。
被告齐小平、赖素琴均未作答辩。
经审理查明：2013年6月21日，民生银行张家港支行（授信人、贷款人、乙方）与齐小平（受信人、借款人、甲方）签订了一份编号为926042013010508的《综合授信合同》，约定：在本合同约定的授信有效期内，授信提用人即甲方可向乙方申请使用的最高授信额度为60万元；本合同约定的最高授信额度的有效使用期限为60个月，自2013年6月21日至2018年6月21日；本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于7.5%；为担保本合同项下乙方债权能得到清偿，由抵押人齐小平与乙方签订编号为926042013010508D0的《最高额担保合同》；授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定其他违约情形的，应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；授信提用人违反承诺、陈述或者保证，或者违反本合同约定义务，或在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利：……（5）要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。合同还约定了其他内容。齐小平、赖素琴在甲方处签名，乙方处由民生银行张家港支行加盖公章。同日，齐小平（抵押人、丙方）与民生银行张家港支行（担保权人、丁方）签订编号为926042013010508D0的《最高额担保合同》，约定：本合同项下的主债权为主合同债务人齐小平与丁方签署的编号为926042013010508的《综合授信合同》（该合同与其项下发生的具体业务合同共同构成本合同的主合同，以下简称主合同）项下的丁方全部债权（包括或有负债）；最高额担保所担保的主债权的发生期间为2013年6月21日至2018年6月21日；担保人所担保的最高债权额为765300元；丙方自愿以《（房地产）抵押财产清单》所列财产为主合同项下全部债务提供最高额抵押担保；本合同项下抵押财产的共有权人赖素琴同意将本合同项下的抵押财产作抵押，并同意接受本合同条款。齐小平、赖素琴在丙方处签名。《（房地产）抵押财产清单》载明抵押财产所在地为XXXX室（车库、阁楼）。2013年6月24日，民生银行张家港支行与齐小平办理了张房他证XXXX号的房屋他项权证。房屋他项权利人登记为民生银行张家港支行，房屋所有权人登记为齐小平，房屋所有权证号为0XXXX9，房屋坐落于XXXX车库，他项权利种类为最高额抵押权设立，债权数额为765300元。2014年6月24日，齐小平向民生银行张家港支行递交《借款支用申请书》，申请贷款60万元，民生银行张家港支行确认贷款条件为：贷款金额60万元，贷款期限自2014年6月24日至2015年6月24日，贷款年利率为7.5%，利率调整方式为固定利率，还款方式为按月付息，到期还本，每月还款日为15日。2014年6月24日民生银行张家港支行按约向齐小平发放贷款60万元，《借款凭证》载明：借款金额为60万元、借款期限自2014年6月24日至2015年6月24日、执行年利率7.5%。齐小平在借款后未能按约还款，出现逾期。截至2015年9月30日，齐小平结欠民生银行张家港支行借款本金60万元、利息42016.08元。民生银行张家港支行为本案诉讼与江苏竹辉（张家港）律师事务所签订《委托代理协议》，委托该所处理本案纠纷，并约定代理费为21000元。
上述事实有《综合授信合同》、《借款支用申请书》、《借款凭证》、《最高额担保合同》、贷款本息结算表、《委托代理协议》及庭审笔录等予以证明。
本院认为，原告民生银行张家港支行与被告齐小平、赖素琴签订的《综合授信合同》合法有效，各方均应按约履行。被告齐小平、赖素琴向原告借款后，应按约还本付息，逾期应当按约定的逾期利率支付利息并承担原告为实现本案债权支付的律师费，故原告民生银行张家港支行的诉讼请求合理正当，应予支持。被告赖素琴是《综合授信合同》的共同借款人，应当对本案借款承担共同归还责任。原告民生银行张家港支行要求对本案抵押物之变价款享有优先受偿权，被告齐小平、赖素琴自愿以其所有的位于张家港市XXXX车库（最高债权额765300元）的房产为被告齐小平在2013年6月21日至2018年6月21日内向原告民生银行张家港支行的申请的授信形成的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押权登记手续，抵押权依法设立，原告民生银行张家港支行有权对被告齐小平、赖素琴提供的上述抵押物之变价款享有优先受偿权。被告齐小平、赖素琴经本院公告送达开庭传票逾期未到庭参加诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利，承担不利的法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告齐小平、赖素琴归还原告中国民生银行股份有限公司张家港支行借款本金60万元及利息（至2015年9月30日为42016.08元，自2015年10月1日至实际给付之日止以实际结欠本金金额为基数按年利率11.76%计算）。
二、被告齐小平、赖素琴承担原告中国民生银行股份有限公司张家港支行的律师费损失21000元。
以上两项均限于本判决生效后10日内履行。（如采用转账方式支付，请汇入当事人指定帐号；或汇入张家港市人民法院，开户行：中国银行张家港分行营业部，账号：46×××84）
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、如被告齐小平、赖素琴未按本判决履行给付义务，原告中国民生银行股份有限公司张家港支行有权就本案债权对被告齐小平、赖素琴提供抵押的位于张家港市XXXX车库的变价款在抵押权登记的债权数额765300元的范围内享有优先受偿权。
案件受理费10430元、保全费4020元、公告费480元，合计14930元由被告齐小平、赖素琴负担，该费原告已预交，由被告于履行本判决时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式四份，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院缴纳上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行及账号：中国农业银行苏州苏福路支行，10-XXXX6。
审 判 长 赵春华
代理审判员 陈静超
人民陪审员 缪祖兴
二〇一六年五月二十五日
书 记 员 陈 莉
本判决附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条第一款第（一）项债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。