浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0683民初10046号
原告：浙商银行股份有限公司绍兴嵊州支行，住所地：浙江省嵊州市官河南路555号。
主要负责人：陶刚强，该支行行长。
委托诉讼代理人：施冬明，男，系该支行工作人员。
委托诉讼代理人：魏赵俊，女，系该支行工作人员。
被告：嵊州市金罗兰织造有限公司，住所地：浙江省嵊州市三江街道惠民街2号。
法定代表人：赵法明，董事长。
被告：嵊州市阳光房地产开发有限公司，住所地：浙江省嵊州市剡湖街道嵊州大道348号。
法定代表人：李祯祥，董事长。
被告：山东都市阳光置业有限公司，住所地：山东省济宁市微山县创达投资建设有限公司门西楼201室。
法定代表人：钱小良，董事长。
被告：李祯祥，男，1958年1月27日出生，汉族，住浙江省嵊州市。
被告：钱君钗，女，1959年10月13日出生，汉族，住浙江省嵊州市。
被告：赵法明，男，1954年3月19日出生，汉族，住浙江省嵊州市。
被告：张苗秋，女，1955年9月9日出生，汉族，住浙江省嵊州市。
原告浙商银行股份有限公司绍兴嵊州支行与被告嵊州市金罗兰织造有限公司、嵊州市阳光房地产开发有限公司、山东都市阳光置业有限公司、李桢祥、钱君钗、赵法明、张苗秋金融借款合同纠纷一案，本院于2017年12月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告浙商银行股份有限公司绍兴嵊州支行的诉讼代理人施冬明、魏赵俊到庭参加诉讼，被告赵法明兼为被告嵊州市金罗兰织造有限公司的法定代表人、被告李桢祥兼为被告嵊州市阳光房地产开发有限公司的法定代表人、被告山东都市阳光置业有限公司的法定代表人、被告钱君钗、被告张苗秋经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告浙商银行股份有限公司绍兴嵊州支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告嵊州市金罗兰织造有限公司立即归还原告借款本金1700万元及利息74,606.80元(暂计算至2017年11月20日,此后的利息等按合同约定计算至实际清偿之日止),暂合计17,074,606.80元；2.判令对浙(2017)嵊州市不动产证第0004848号项下的抵押房产依法定程序变价后,原告就上述第一项债权及为实现债权的费用的范围内优先受偿；3.判令被告嵊州市阳光房地产开发有限公司、山东都市阳光置业有限公司、李祯祥、钱君钗、赵法明、张苗秋对上述第一项债务承担连带清偿责任；4.本案诉讼费用由七被告承担。事实和理由：2017年3月30日,原告浙商银行股份有限公司绍兴嵊州支行与被告嵊州市金罗兰织造有限公司(以下简称金罗兰)签订了编号为(20500000浙商银借字(2017)第00519号《借款合同》,合同约定:被告金罗兰作为借款人向原告借款人民币1700万元,借款期限为2017年3月20日至2018年3月29日,借款年利率为4.785%按月结息,结息日为每月20日。如逾期,从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息:对应付未付利息,原告有权依据人民银行规定计收复利。2017年4月1日,原告按约履行借款合同义务,向被告金罗兰发放贷款1700万元。截至2017年11月20日,本笔借款尚有本金1700万元及利息74,606.80元未付。目前,被告金罗兰因经营状况恶化,原告依据合同约定宣布上述贷款于2017年11月17日提前到期,同时通知借款人及所有担保人。
2017年3月30日,被告李祯样、钱君钗作为抵押人与原告签订了编号为(337301)浙商银高抵字(2017)第20002号《最高额抵押合同》,合同约定被告李祯祥、钱君钗为被告金罗兰在原告处自2017年3月30日起至2020年3月30日止形成的各类债务在最高本金余额2430万元的范围内承担连带保证担保。保证范围为本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费等实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2017年3月30日,被告嵊州市阳光房地产开发有限公司山东都市阳光置业有限公司、李祯样作为保证人与原告签订了编号为(337301)浙商银高保字(2017)第20007号《最高额保证合同》,合同约定被告嵊州市阳光房地产开发有限公司、山东都市阳光置业有限公司、李祯样为被告金罗兰在原告处自2017年3月30日起至2020年3月29日止形成的各类债务在最高本金余额1870万元的范围内承担连带保证担保。保证范围为本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费等实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2017年3月30日,被告赵法明、张苗秋作为保证人与原告签订了编号为(337301)浙商银高保字(2017)第20008号《最高额保证合同》,合同约定被告赵法明、张苗秋为被告金罗兰在原告处自2017年3月30日起至2020年3月30日止形成的各类债务在最高本金余额1870万元的范围内承担连带保证担保。保证范围为本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费等实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
原告认为,被告金罗兰作为借款人,在原告依据合同约定宣布上述贷款提前到期后,未履行还款义务:被告嵊州市阳光房地产开发有限公司、山东都市阳光置业有限公司、李祯祥、钱君钗、赵法明、张苗秋作为担保人,也均未根据相关合同约定履行相应的合同义务,截至2017年11月20日,被告金罗兰尚欠原告借款本金17,000,000.00元,利息、罚息、复利合计74,606.80元,已构成违约。故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条之规定,特向法院起诉,请依法裁决。
被告嵊州市金罗兰织造有限公司、嵊州市阳光房地产开发有限公司、山东都市阳光置业有限公司、李桢祥、钱君钗、赵法明、张苗秋均未作答辩。
原告就其诉讼请求所依据的事实，提供了以下证据予以证明：
证据1.借款合同1份，证明原告与借款人之间的借款合同关系。
证据2.最高额抵押合同1份、最高额保证合同2份，证明各被告在原告处为案涉借款提供担保的事实。
证据3.借款凭证1份，证明原告已经按约将合同约定的借款1700万元如期交付给借款人嵊州市金罗兰织造有限公司的事实。
证据4.借款复息清单1份、利息清单1份，证明各被告尚欠原告的借款本息情况。
证据5.浙商债务提前到期通知书、担保责任通知书等，证明原告通知借款人贷款提前到期以及各担保人履行担保责任的通知。
证据6.送达地址方式确认书，证明各被告的送达地址情况。
各被告均未到庭对原告提供的证据发表质证意见。
本院对原告提供的证据认证如下：原告提供的所有证据均能达到其主张的证明目的，本院予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2017年3月30日,原告浙商银行股份有限公司绍兴嵊州支行与被告嵊州市金罗兰织造有限公司签订了编号为(20500000)浙商银借字(2017)第00519号的《借款合同》,合同约定:被告嵊州市金罗兰织造有限公司作为借款人向原告借款人民币1700万元,借款期限为自2017年3月20日起至2018年3月29日止,借款年利率为4.785%，按月结息,结息日为每月20日。如逾期,从逾期之日起在合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息:对应付未付利息,原告有权依据人民银行的规定计收复利。2017年3月30日,被告李祯样、钱君钗作为抵押人与原告签订了编号为(337301)浙商银高抵字(2017)第20002号《最高额抵押合同》,合同约定：被告李祯祥、钱君钗为被告嵊州市金罗兰织造有限公司在原告处自2017年3月30日起至2020年3月30日止形成的各类债务在最高本金余额2430万元的范围内承担连带保证担保。保证范围为本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费等实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2017年3月30日,被告嵊州市阳光房地产开发有限公司、山东都市阳光置业有限公司、李祯样作为保证人与原告签订了编号为(337301)浙商银高保字(2017)第20007号《最高额保证合同》,合同约定：被告嵊州市阳光房地产开发有限公司、山东都市阳光置业有限公司、李祯样为被告嵊州市金罗兰织造有限公司在原告处自2017年3月30日起至2020年3月29日止形成的各类债务在最高本金余额1870万元的范围内承担连带保证担保。保证范围为本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费等实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2017年3月30日,被告赵法明、张苗秋作为保证人与原告签订了编号为(337301)浙商银高保字(2017)第20008号《最高额保证合同》,合同约定：被告赵法明、张苗秋为被告嵊州市金罗兰织造有限公司在原告处自2017年3月30日起至2020年3月30日止形成的各类债务在最高本金余额1870万元的范围内承担连带保证担保。保证范围为本金、利息、逾期利息、复利、罚息、诉讼费等实现债权的一切费用。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。
2017年4月1日,原告按约履行借款合同义务,向被告嵊州市金罗兰织造有限公司发放借款1700万元。截至2017年11月20日,本笔借款尚有本金1700万元及利息74,606.80元未付。被告嵊州市阳光房地产开发有限公司、山东都市阳光置业有限公司、李祯祥、钱君钗、赵法明、张苗秋作为担保人,也均未根据相关合同约定履行相应的担保义务。原告依据合同约定宣布上述借款于2017年11月17日提前到期,同时通知借款人及所有担保人。原告为实现债权，于2017年12月1日起诉来院，双方遂成诉讼。
本院认为，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，被告嵊州市金罗兰织造有限公司与原告签订的《借款合同》、原告与被告李桢祥、钱君钗签订的《最高额抵押合同》、以及原告与被告嵊州市阳光房地产开发有限公司、山东都市阳光置业有限公司、李祯样、赵法明、张苗秋签订的二份最高额保证合同，均意思表示真实，内容合法，应为有效。原告依约履行合同约定借款人的义务，向被告嵊州市金罗兰织造有限公司如期提供了借款。而被告嵊州市金罗兰织造有限公司却未按约归还借款本息，被告嵊州市阳光房地产开发有限公司、山东都市阳光置业有限公司、李桢祥、钱君钗、赵法明、张苗秋未履行合同约定的担保义务。故原告的各项诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告嵊州市金罗兰织造有限公司的法定代表人赵法明、嵊州市阳光房地产开发有限公司的法定代表人李桢祥、山东都市阳光置业有限公司的法定代表人钱小良、钱君钗、张苗秋经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、嵊州市金罗兰织造有限公司返还浙商银行股份有限公司绍兴嵊州支行借款本金1700万元，并支付该借款按《借款合同》计算至2017年11月20日结欠的约定利息、罚息、复息74606.08元，另支付自2017年11月21日至付清日止按《借款合同》计算的利息（含罚息、复息）。上述款项限于本判决生效之日起十日内付清。
二、浙商银行股份有限公司绍兴嵊州支行对浙（2017）嵊州市不动产证明第0004848号项下的抵押房产（房产证号、土地证号详见浙商银行股份有限公司绍兴嵊州支行提供的抵押物清单），经依法拍卖、变卖、折价所得款项在最高余额2430万元内享有优先受偿权。抵押人在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
三、嵊州市阳光房地产开发有限公司、山东都市阳光置业有限公司、李桢祥、赵法明、张苗秋对嵊州市金罗兰织造有限公司的上述债务在最高余额人民币1870万元内承担连带清偿责任；上述保证人承担担保责任后，有权向嵊州市金罗兰织造有限公司追偿。
如果各被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费124248元，保全费5000元，合计129248元由被告嵊州市金罗兰织造有限公司、嵊州市阳光房地产开发有限公司、山东都市阳光置业有限公司、李桢祥、钱君钗、赵法明、张苗秋共同负担。款限上述被告于本判决生效后十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 单 超
人民陪审员 张 英
人民陪审员 张银飞
二０一八年二月九日
书 记 员 马春燕
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本案引用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息，对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期限不满一年的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条：保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十七条：为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。