成都市郫都区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0124民初4142号
原告：成都新格有色金属有限公司，住所地：四川省成都市郫县成都现代工业港南片区滨清路439号。
法定代表人：黄耀滨。
委托诉讼代理人：秦明忠，重庆石松律师事务所律师。
委托诉讼代理人：邓玉建，重庆石松律师事务所律师。
被告：四川华威兄弟科技有限公司，住所地：四川省广汉市向阳镇张化村五社。
法定代表人：朱国佐。
被告：朱子明，男，汉族，1962年10月28日出生，住浙江省永康市。
被告：朱国佐，男，汉族，1983年11月16日出生，住浙江省永康市。
原告成都新格有色金属有限公司（以下简称新格公司）与被告朱国佐、朱子明、四川华威兄弟科技有限公司（以下简称华威公司）买卖合同纠纷一案，本院于2017年8月3日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告成都新格有色金属有限公司的委托诉讼代理人秦明忠、被告朱国佐、被告朱子明、被告四川华威兄弟科技有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告成都新格有色金属有限公司向本院�出诉讼请求：1.被告华威公司立即支付原告货款7027194.41元及2017年7月利息92392.67元、6月利息89488.13元及从2017年8月1日起以7027194.41元为本金，按照中国人民银行贷款基准利率的3倍计算至付清为止的资金占用利息，暂共计为7209075.21元；2.原告对被告华威公司所有的位于广汉市向阳镇张华村的房产证号为：广房产权证广汉字第2xxxxxxxxx**、房产证号为：广房产权证广汉字第2xxxxxxxxx**、房产证号为：广房产权证广汉字第2xxxxxxxxx**、房产证号为：广房权证广汉字第2xxxxxxxxx**、房产证号为：广房产权证广汉字第2xxxxxxxxx**、房产证号为：广房产权证广汉字第2xxxxxxxxxx7的房屋拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权；3、被告华威公司承担原告支出的律师代理费27.7万元；4、被告朱国佐、朱子明承担连带清偿责任；5、被告承担本案诉讼费、公告费、保全费等。事实和理由：被告华威公司与�告新格公司于2016年4月20日签订了《铝汤购销合同》，约定华威公司向原告购买铝汤，并约定了货款、利息、违约金等内容。买卖合同签订后，被告华威公司与原告签订了《最高额抵押合同》，约定被告华威公司将自己所有的广房产权证广汉字第2xxxxxxxxx**、广房产权证广汉字第2xxxxxxxxx**、广房产权证广汉第第2xxxxxxxxxx8、广房权证广汉字第2xxxxxxxxx**、广房权证广汉字第2xxxxxxxxx**、广房产权证广汉字第2xxxxxxxxxx7的房屋抵押给原告。被告朱子明、朱国佐于2016年3月7日与原告签订了《保证担保协议》，自愿对被告华威公司从该协议签订之日起与原告新格公司签订的所有购买原材料合同项下债务提供担保，保证方式为连带责任保证，保证期间为合同约定的债务履行期届满之日起两年。原告已经按照合同约定交付了货物，但被告华威公司违反合同约定未按时支付货款，被告华威�司拒不支付货款的行为，已经严重违约，应当承担支付货款义务和相应的违约责任，被告朱子明、朱国佐应对华威公司的违约行为承担连带责任。现原告为了维护自己的合法权益，特此向法院提起诉讼。
被告朱国佐、朱子明、四川华威兄弟科技有限公司未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状。
经审理查明，2016年4月20日，原告（乙方）与被告华威公司（甲方）签订《铝汤采购合同》，约定被告华威公司向原告购买铝汤等。同时，合同第5条第4项约定，“货款支付逾期在6-15天以内，甲方按中国人民银行公布的一年期基准贷款利率上浮20%支付利息。拖欠货款超过15日，甲方将按中国人民银行公布的一年期基准贷款利率的三倍向乙方支付违约金。拖欠货款超过20天，乙方有权中止供货�因逾期付款导致乙方因实现债权而产生的律师费、诉讼费、差旅费等由甲方承担”等内容。2016年6月29日，原告新格公司与被告华威公司签订《最高额抵押合同》，约定被告华威公司将自己所有的广房产权证广汉字第2xxxxxxxxx**、广房产权证广汉字第2xxxxxxxxx**、广房产权证广汉字第2xxxxxxxxx**、广房权证广汉字第2xxxxxxxxx**、广房权证广汉字第2xxxxxxxxx**、广房产权证广汉字第2xxxxxxxxxx7的房屋抵押给原告。2016年3月7日，原告新格公司与被告朱子明、朱国佐签订《保证担保协议》，约定被告朱子明、朱国佐为自合同签订之日起债权人新格公司与华威公司所签全部原材料购买合同所形成的债权承担保证责任，保证方式为连带责任保证，保证担保的范围为主合同项下的主债权本金、利息、违约金、赔偿金及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。保证期间为每笔主合同的保证期间单独计算，自每笔主合同约定的债务履行期届满之日起两年。2017年5月起，被告华威公司未向原告支付货款。原告新格公司与被告华威公司共同签字确认，华威公司截至2017年7月31日尚欠原告新格公司货款7027194.41元。
另查明，2017年8月3日，原告与重庆石松律师事务所签订了委托代理合同，约定重庆石松律师事务所因本案纠纷为原告提供服务，原告向重庆石松律师事务所支付律师服务费200000元。
本院认为，原、被告签订上述合同，系各自真实意思表示，且不违反法律强制性规定，本院予以确认。合同当事人应全面履行合同义务。本案中，原告按照合同约定履行了相应义务，被告华威公司尚有货款7027194.41元未偿还。根据合同约定，被告华威公司逾期付款，应按向原�支付逾期付款的违约金及主张债权的律师费。因此，原告要求被告支付剩余货款和利息、律师费的主张，有事实和法律依据，本院予以支持。另根据原告与被告华威公司双方签订的《最高额抵押合同》约定，被告华威公司以其位于广汉市向阳镇张化村的房屋为上述货款及利息抵押，在被告未能支付上述货款时，原告应享有对合同约定房产的优先受偿权。被告朱子明、朱国佐作为上述债务的连带保证人，应对上述债务承担连带清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告四川华威兄弟科技有限公司于本判决生效之日十日内向原告成都新格金属有限公司支付货款7027194.41元及违约金（以未付款为本金，按照中国人民银行一年期基准贷款利率的3倍从2017年6月1日起至实际付清为止）
二、原告成都新格金属有限公司对被告四川华威兄弟科技有限公司所有位于广汉市向阳镇张华村的房屋（广房产权证广汉字第2xxxxxxxxx**、广房产权证广汉字第2xxxxxxxxx**、广房产权证广汉字第2xxxxxxxxx**、广房权证广汉字第2xxxxxxxxx**、广房权证广汉字第20xxxxxxxxx**、广房产权证广汉字第2xxxxxxxxxxx7的房屋）享有优先受偿权。
三、被告四川华威兄弟科技有限公司于本判决生效之日十日内向原告成都新格金属有限公司支付律师费200000元。
四、被告朱子明、朱国佐对上述货款、违约金及律师费向原告成都新格金属有限公司承担连带清偿责任，若被告朱子明、朱国佐向原告成都新格金属有限公司承担连带清偿责任后，可向被告四川华威兄弟科技有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案收取案件受理费32101元、保全费5000元，合计37101元，由被告四川华威兄弟科技有限公司、朱子明、朱国佐共同承担。该款已由原告成都新格金属有限公司预交，被告四川华威兄弟科技有限公司、朱子明、朱国佐在履行上述判决给付义务时一并支付给原告成都新格金属有限公司。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,�按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 张耀元
二〇一七年十月十三日
书记员 雷 冲