广东省河源市源城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1602民初2203号
原告：张国祯，男，汉族，1987年3月18日出生，住广东省河源市源城区。
原告：李晓燕，女，汉族，1987年10月9日出生，住广东省河源市源城区。
两原告共同委托诉讼代理人：叶晓东，广东竞方律师事务所律师。
被告:刘海淳，男，汉族，1977年2月3日出生，住广东省深圳市宝安区。
上列两原告与被告房屋买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。两原告共同委托诉讼代理人叶晓东律师及被告刘海淳均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即偿还原告定金119800元，利息4792元（注:计算至债务全部清偿日止。现暂从2017年10月2日起计算至起诉之日即2017年10月10日，按日利率千分之五计息共4792元整）；2、由被告承担本案的诉讼费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费。事实与理由:原、被告双方于2017年6月13日签订《二手房买卖合同》，约定被告将其名下坐落于河源市东城片区越王大道西边永康大道南边河源市商业中心二期住宅3栋-12A号房屋转让给原告，原告于合同签订之日向被告支付了119800元作为购房定金，被告向原告出具了收到定金款的《收据》。因近期河源地区房价升幅较大，原告多次请求被告收取购房款并协助原告办理过户登记，被告均以各种理由拖延推诿。截至2017年9月中旬，原告得知被告将其房屋再次转售于第三人，原告认为被告的行为违背诚实信用原则，已构成违约。原告找到被告协商后签订《解除合同协议》，该协议就定金返还方式作出明确约定。根据双方签订的《二手房买卖合同》第十四条第2款约定：“若卖方未按照本合同约定的期限履行义务，买房可解除合同卖方双倍返还买方已支付的定金，卖方承担履行合同所产生的全部费用，卖方已收取的买方房款应三日内退回给买方。”因此，被告应当向原告返还剩余未支付定金119800元。原告认为，合法的商品房买卖关系应受法律保护，双方应秉持公平守信原则履行合同，被告将原定售予原告的房屋再次向第三人出售的行为不仅违背诚信、构成违约，也侵犯了原告的合法权益。综上，为维护原告的合法权益，特具状诉至贵院，诚望判如所请。
在本案审理过程中，两原告申请增加诉讼请求：由被告赔偿原告因一房二卖恶意违约产生的房屋差价250000元。事实与理由：原告与被告签订《二手房买卖合同》，因房价上涨，被告迟迟不愿意配合原告办理房屋过户手续，原告多次请求未果。随即，原告通过中介渠道得知被告将原定转让给原告的房屋再次以128000元的价格出卖给第三人并签订协议，第三人在知情的情况下仍向被告支付400000元用于办理银行解押。在二手房交易中，卖方恶意违约使得房屋买卖合同无法履行从而获得房屋价格上涨带来的非法投机利益的行为损害了买房正当利益的，卖方应当承担买方房屋差价损失的责任，因此，原告申请增加上述诉讼请求。
被告辩称，本人刘海淳与张国祯、李晓燕于2017年9月29日协商签订了解除合同协议，并按照解除合同协议里的第二条于2017年10月2日以转账的形式支付购房定金人民币壹拾壹万玖仟捌佰元整(119800元整)；2本人刘海淳与河源市益民房地产经纪有限公司于2017年9月29日协商签订了解除合同协议，并按照解除合同协议里的第三条于2017年9月29日以刷卡的形式支付居间服务佣金人民币壹万伍仟元整(15000元整)。3、由于国家假期，本人的资金确实出现周转困难，并通过微信及电话协商告知违约金需要在国庆长假后才能支付，本人于2017年10月13日通过微信告知可以支付违约金人民币壹拾壹万玖仟捌佰元整(119800元整)，张国祯并不愿意协商，并提出无理要求，需要我再支付20多万的违约金及律师费等，并将本人的房产查封，经过多次沟通无果，本人逼于无奈，于2017年10月16日向河源市源城区人民法院缴纳反担保保证金人民币壹拾贰万捌仟元整(128000元整)交由法院提存，2017年10月17日下午2点河源市源城区人民法院通知本人与张国祯、李晓燕进行当面调解协商，本人同意按照解约合同第二条的约定支付购房违约金人民币壹拾壹万玖仟捌佰元整(119800元整)并愿意支付由于逾期（截止至2017年10月16日）所产生的赔偿金（按照日赔偿千分之五计算）合计人民币捌仟叁佰捌拾陆元整(8386元整)。张国祯、李晓燕不同意协商和提存。4、综合以上答辩，请求广东省河源市源城区人民法院给予公正的审判，保护本人刘海淳的财产安全和维护自身的权益，并维持法制社会的正义。
经审理查明：两原告、被告以及居间方河源市益民房地产经纪有限公司三方于2017年6月13日签订《二手房买卖合同》（编号0000065），约定被告将其名下位于河源市××西××王大道西边永××大道南边河源市商业中心二期住宅3栋-12A房屋（房地产证号码000××××1415）转让给原告，转让成交价为1039800元。原告在签署合同当日向被告支付了定金119800元，被告向原告出具了收到定金119800元的《收据》。合同还约定如下内容：1、剩余房款的支付：原告须于双方于房管局过户当日将首期款200000元支付给被告，原告申请银行按揭贷款720000元支付给被告，原告须于被告领取房产证五个工作日内提交按揭贷款申请及相关材料，被告须无条件配合提交签署申请贷款所需的应由被告提交签署的资料，双方不得借故拖延，否则视为违约；2、产权状态及赎楼：该物业处于抵押状态，被告同意于签署本合同之日起30个工作日内自行筹资还清银行贷款、办妥注销抵押登记手续，并将房地产证原件（指无抵押、查封等任何权利负担的房地产原件）交予居间方作为办理过户手续之用；3、被告同意支付居间方15600元作为佣金，两原告同意支付居间方15600元作为佣金（买卖双方在办理房管局递件过户手续时付清）。无论在任何情况下，若买卖双方任何一方违约，则毁约之一方须支付居间方15600元作为居间服务费；4、违约责任：如被告未按照本合同约定的期限履行义务，两原告可解除合同，由被告双倍返还两原告已支付的定金，由被告承担履行合同所产生的全部费用，被告已收取的两原告的房款应在三日内退回给两原告。若买卖双方未征得经纪方同意取消本合同。则买卖双方同时及分别成为本合同毁约者，并仍须各自负责支付居间方应得上述服务佣金。
后两原告、被告以及居间方河源市益民房地产经纪有限公司三方于2017年9月29日签订《解除合同协议》，该协议约定如下内容：1、两原告与被告同意解除2017年6月13日签订的《二手房买卖合同》（编号0000065）位于河源市××西××王大道西边永××大道南边河源市商业中心二期住宅3栋-12A号房产（房地产证号码000××××1415）及其他相关协议；2、被告同意于本协议签订之日起三日内即2017年10月2日前一次性退还两原告已经交纳的定金119800元，并赔偿两原告违约金119800元，共计239600元。若被告未在约定时间支付两原告违约金，则按照日赔偿违约金额的千分之五计算；3、被告按照合同约定于签订之日起三日内即2017年10月2日前一次性支付两原告违约金时支付居间方居间服务佣金15000元；4、两原告、被告及居间方（经纪方）确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效。后被告根据《解除合同协议》的约定，于2017年9月29日支付居间方河源市益民房地产经纪有限公司居间服务佣金15000元，于2017年10月1日至2日共通过转账方式退还119800元定金给原告。但被告未在约定的时间内支付两原告违约金119800元，为此双方发生纠纷，两原告向本院提起诉讼。
另查明，两原告在本案审理过程中申请增加诉讼请求，但未在本院指定的时间内甚至至今未补交诉讼费。
本院认为，两原告在本案审理过程中申请增加诉讼请求，但未在本院指定的时间内甚至至今未补交诉讼费，本院对其申请增加的诉讼请求部分不予审理。
两原告、被告以及居间方河源市益民房地产经纪有限公司三方于2017年6月13日签订了《二手房买卖合同》后，三方又于2017年9月29日签订《解除合同协议》，该《解除合同协议》是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，应合法有效，各方当事人应受协议内容的约束。被告按照协议的内容在约定时间内履行了部分义务后，还剩119800元违约金未在约定的时间即2017年10月2日前支付给两原告，已经构成违约，应该承担违约责任。协议约定若被告未在约定时间内支付两原告违约金，则按照日赔偿违约金额的千分之五计算违约金，本院认为，该约定的违约金过高，可参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定，被告以119800元为基数按月利率2%从2017年10月3日起支付违约金给两原告至本院确定的履行期限届满之日止。
两原告请求由被告承担本案的律师费，依据不足，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条以及参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条之规定,判决如下：
一、被告刘海淳应于本判决生效之日起十日内向原告张国祯、李晓燕支付119800元以及违约金（违约金以119800元为基数从2017年10月3日起按月利率2%的标准计付至本判决确定的履行期限届满之日止）；
二、驳回原告张国祯、李晓燕的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费2791元，保全费1160元，合计3951元，由被告刘海淳负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河源市中级人民法院。
审 判 长 陈淑珍
审 判 员 邱兴龙
人民陪审员 吴海城
二〇一七年十二月十八日
书 记 员 翟秀清