黑龙江省高级人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）黑执复31号
申请复议人（被执行人）：河南鑫佳苑置业有限公司。住所地：河南省周口市八一路南段。
法定代表人：张福勇，该公司董事长。
申请执行人：黑龙江省龙江县景星粮油购销公司。住所地：黑龙江省龙江县景星镇。
法定代表人：刘志刚，该公司经理。
被执行人：河南省周口永安贸易有限公司。住所地：河南省周口市八一路南段。
法定代表人：张福勇，该公司董事长兼经理。
申请复议人河南鑫佳苑置业有限公司（下称鑫佳苑公司）因黑龙江省龙江县景星粮油购销公司（下称景星粮油公司）申请执行河南省周口永安贸易有限公司（下称永安贸易公司）货款纠纷一案，不服齐齐哈尔市中级人民法院（下称齐市中院）（2016）黑02执异3号执行裁定，向本院申请复议。本院依法组成合议庭，对本案进行了审查，现已审查终结。
齐市中院在办理景星粮油公司申请执行永安贸易公司货款纠纷一案中，于2015年11月5日作出（2000）齐执字第109-1号执行裁定，查封了申请复议人鑫佳苑公司名下的位于河南省西华县清华园楼盘A座1单元101号、102号等27套房产。鑫佳苑公司向该院提出执行异议称：该公司由周口永安房地产有限公司（下称永安房地产公司）更名而来。齐市中院执行对象错误。因为被查封资产属该公司西华分公司的“清华园”商住小区部分房产。本案被执行人永安贸易公司十余年前经河南省周口市川汇区人民法院依法宣告破产完结，鑫佳苑公司与永安贸易公司均为具有独立法人资格的有限公司，该公司不是本案的被执行人。本案申请执行人景星粮油公司的委托代理人项国臣，在本案民事诉讼中因涉及伪造证据等违法行为构成刑事犯罪，已被依法追究责任。而齐市中院仍然依据该民事判决强制执行并查封案外人财产，明显错误。本案执行标的约为320余万元，但法院实际查封的房产有27套，房屋总价值高达1100万元左右，远超执行标的。综上，请求撤销（2000）齐执字第109-1号执行裁定并解除对该公司房产的查封。
齐市中院查明，景星粮油公司诉永安贸易公司货款纠纷
一案，龙江县人民法院（下称龙江县法院）于2000年9月21日作出（2000）经再字第37号民事判决，判决永安贸易公司于判决生效后十日内给付景星粮油公司货款本金314，199.30元，偿付利息150,061.92元（1997年6月13日至2000年9月20日止共于1194天，按日万分之四计算日125.68元），给付催款旅差费23，307.00元。合计487，568.22元。景星粮油公司诉永安贸易公司合同纠纷一案，齐市中院于1998年11月9日作出（1998）齐经终字第40号民事判决，判决永安贸易公司于判决生效后给付景星粮油公司合同违约金535，080.00元。因永安贸易公司未履行上述判决，景星粮油公司向龙江县法院申请执行。执行中龙江县法院以永安贸易公司未到工商管理部门年检视为撤销为由，于1999年7月25日以（1999）龙执字第3号、300号民事裁定，变更永安房地产公司、张福勇、张福印、张书为本案被执行人。后齐市中院将该两起执行案件提级执行。2013年1月16日，经河南省工商行政管理局核准，永安房地产公司名称变更为鑫佳苑公司。2015年7月31日，景星粮油公司申请齐市中院继续执行，该院于2015年11月5日以（2000）齐执字第109-1号执行裁定，查封了位于河南省西华县清华园楼盘A座1单元101号、102号等房产，并向西华县房产管理处送达了执行裁定、协助执行通知书。鑫佳苑公司于2016年1月向齐市中院提出执行异议。
齐市中院认为，该院依据已经发生法律效力的民事判决、裁定及申请执行人景星粮油公司的申请，依法查封被执行人永安房地产公司（现更名为鑫佳苑公司）名下的房产于法有据。首先，申请异议人主张永安贸易公司已破产，但在法院限定的举证期限内未提交证据，不能证实景星粮油公司已收到破产分配款项以及破产相关材料；其次，申请执行人的代理人项国臣虽构成刑事犯罪，被依法追究个人责任，但本案据以执行的龙江法院（2000）龙经再字第37号民事判决和该院（1998）齐经终字第40号民事判决均未被撤销，申请异议人主张执行依据错误理由不成立；另外，本案中查封的房产未进行评估，确认查封房产的价值尚无证据，且案件仍在执行中，申请异议人主张本案超标的查封的异议请求依据亦不充分。综上，申请异议人鑫佳苑公司异议理由证据不足，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，以（2016）黑02执异3号执行裁定驳回申请异议人鑫佳苑公司的异议请求。
申请复议人鑫佳苑公司不服，向本院申请复议称，龙江县法院变更永安房地产公司为本案被执行人缺乏事实依据；没有送达永安房地产公司，程序违法；未作出变更鑫佳苑公司为本案被执行人的裁定即对该公司采取执行措施；应适用《民诉法》227条审查该公司异议，齐市中院适用法律错误；执行依据的判决书由刑事判决证明是错误的；明显超标的查封。请求撤销（2016）黑02执异3号执行裁定。
本院经审查查明，1995年6月6日，河南省人民政府以外经贸豫府周资字〔1995〕012号台港澳侨投资企业批准证书，批准永安贸易公司出资360万元人民币与香港永兴贸易公司出资240万元人民币合资成立周口永安房地产开发有限公司，张福勇任董事长。公司住所地为周口市八一路南段。
2002年4月19日，周口市工商行政管理局核发〔2002〕第S0000069号《公司名称预先核准通知书》，核准张福勇、张福印各自出资400万元成立周口永安房地产开发公司，张福勇任董事长。公司住所地为周口市七一路中段35号。2013年1月18日该公司报请周口市工商行政管理局将企业名称变更为河南鑫佳苑置业有限公司。
在齐市中院执行中，申请复议人鑫佳苑公司向该院提交了河南省周口市川汇区人民法院（2000）市民破字第01号宣告永安贸易公司破产清算案件的相关材料，其中2001年10月30日作出的（2000）市民破字第01-2号民事裁定，确认景星粮油公司债权金额1314783元，分配现金48910元，分配实物价值72050元，分配比例为9.2%。2002年7月15日，公告永安贸易公司破产财产分配完毕，终结破产还债程序。
河南省周口市川汇区人民法院于2002年7月28日以（2002）川刑初字第51号刑事判决书，确认本案申请执行人景星粮油公司的委托代理人项国臣伪造相关证据，致使永安贸易公司被龙江县法院及齐市中院判决支付景星粮油公司违约金53万余元。认定项国臣犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十年，剥夺政治权利二年，并处罚金二万元。项国臣不服，提出上诉。河南省周口市中级人民法院于2002年12月6日作出（2002）周刑终字第93号刑事判决书，改判项国臣犯合同诈骗罪，判处有期徒刑六年，并处罚金二万元。
本院认为，齐市中院在对鑫佳苑公司的异议审查过程中，对鑫佳苑公司所主张的龙江县法院变更被执行人的执行裁定事实依据不足，程序违法，齐市中院未变更被执行人即查封该公司房产，程序违法等异议理由未依法审查，对被执行人永安贸易公司宣告破产和相关刑事判决对本案案件事实的认定对执行依据的影响等亦未依法审查。因此，齐市中院异议审查所认定的事实不清，证据不足。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十三条第一款（三）项的规定，裁定如下：
一、撤销齐市中院（2016）黑02执异3号执行裁定书；
二、由齐市中院重新对本案进行审查。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 荆长新
代理审判员 赵 勇
代理审判员 武迎春
二〇一六年八月十五日
书 记 员 崔 婷