湖南省怀化市鹤城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘1202民初3593号
原告：中国农业银行股份有限公司怀化支行。
负责人：刘让金，系该行行长。
委托诉讼代理人:詹枝鹏，男，苗族，1962年9月1日出生，系该行员工。
被告：王小毛，男，汉族，1977年7月2日出生。
被告：王雄，男，汉族，1971年1月15日出生。
被告：周鑫，女，汉族，1975年12月2日出生，系被告王雄妻子。
原告中国农业银行股份有限公司怀化支行与被告王小毛、王雄、周鑫金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月21日立案后，依法适用普通程序，于2018年1月18日公开开庭进行了审理，原告中国农业银行股份有限公司怀化支行委托诉讼代理人詹枝鹏到庭参加诉讼，被告王小毛、王雄、周鑫经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国农业银行股份有限公司怀化支行提出诉讼请求：一、请求判令被告王小毛偿还所欠借款本息共计5614821.02元（截止至2017年7月21日止，其中结欠：本金4499209.09元；应收未收利息1115611.93元。【含根据借款合同第10.2、10.4条的约定计收的罚息及复利】），及还清本金之日止的应收未收利息、约定计收的罚息及复利；二、确认原告与各被告签订的《最高额担保个人借款合同》抵押合法有效，判令抵押人承担担保责任，并实现抵押权，并对抵押物处置所得价款享有优先受偿权；三、判令被告承担本案的诉讼费。事实与理由：原告与被告在2013年6月18日签订的《最高额担保个人借款合同）的约定可循环使用贷款，2014年7月30日向我行借款450万元的个人生产经营贷款，期限一年，一次性还本按约还息，2015年7月29日到期。同时，为确保借款本息的偿还，王雄、周鑫以其坐落于怀化河西西南陶瓷城的房产为该贷款作抵押。但贷款到期后，被告未按约偿还借款本息，截止2017年7月21日结欠贷款本金4499209.09元，欠息1115611.93元（含根据借款合同第10.2、10.4条的约定计收的罚息及复利]。经原告多次催收无果。为维护原告的合法权益，现特向贵院提起诉讼。
被告王小毛、王雄、周鑫未作答辩。
原告中国农业银行股份有限公司怀化支行提供下列证据支持其主张：
1、最高额担保个人借款合同复印件一份，拟证明原、被告担保借贷合同关系；
2、借款凭证复印件一份，拟证明原告发放贷款的事实；
3、他项权证复印件五份，拟证明抵押合同生效；
4、房地产抵押清单复印件一份，拟证明交付抵押物他项权证的事实；
5、欠息证明复印件一份，拟证明被告结欠原告贷款利息；
6、偿还贷款明细表复印件一份，拟证明被告履行还款义务。
7、结婚证复印件一份，证明被告王雄与周鑫是夫妻关系的事实。
本院对上述证据认证如下：
因被告未出庭，未提出质证意见。本院亦未发现原告以上证据存在不真实、不合法、无关联的情形，故本院认为原告以上证据符合证据真实性、合法性、关联性要求，能够证明本案事实，本院予以采信。
根据以上已确认的证据，本院认定以下事实：
2013年6月18日，三被告与原告签订了《最高额担保个人借款合同》，合同约定：2013年6月17日起至2016年6月16日止借款人王小毛可以在495万元的额度内向原告借款，但最后到期日最迟不得超过2016年6月16日。实际放款日与到期日以借据为准，借据与合同具有同等法律效力。为保证合同的履行，被告王小毛、王雄、周鑫分别用自己所有的坐落于怀化河西西南陶瓷城的房产（房产权证号：怀房权证河西开发字第713001580、713001581、713001578、713001579、713001584、713001585、713001586、713001587、713001588、7130015**）为该贷款作抵押。借款时约定年利率为9%，逾期年利率为13.5%。但贷款到期后，被告未按约偿还借款本息，截止2017年7月21日结欠贷款本金4499209.09元，欠息1115611.93元（含根据借款合同第10.2、10.4条的约定计收的罚息及复利）。经原告多次催收无果。
本院认为：三被告与原告于2013年6月18日签订了《最高额担保个人借款合同》真实、合法、有效，原告向被告发放495万元的贷款，借款到期后，被告王小毛未按时归还贷款本息，属于违约行为，现原告要求被告王小毛偿还所欠借款本金及利息、罚息，本院予以支持。被告王雄、周鑫用自己所有的坐落于怀化河西西南陶瓷城的房产（房产权证号：怀房权证河西开发字第713001580、713001581、713001578、713001579、713001584、713001585、713001586、713001587、713001588、7130015**）为该贷款作抵押担保，并办理了抵押登记，原告对上述房屋在本案债权范围内具有优先受偿权。被告王雄、周鑫以上述房屋承担责任后，均有权向被告王小毛追偿。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王小毛于本判决生效后10日内偿还原告中国农业银行股份有限公司怀化支行截止2017年8月25日所欠借款本金4499209.09元及利息1115611.93元（含根据借款合同第10.2、10.4条的约定计收的罚息及利息）；2017年8月26日起至还清本金之日止的利息、罚息按三被告与原告签订的《最高额担保个人借款合同》约定计收；
二、原告中国农业银行股份有限公司怀化支行对坐落于怀化河西西南陶瓷城王雄、周鑫名下的房产（房产权证号：怀房权证河西开发字第713001580、713001581、713001578、713001579、713001584、713001585、713001586、713001587、713001588、7130015**）在上述第一项判决债权范围内具有优先受偿权。被告王雄、周鑫以上述房屋承担责任后，均有权向被告王小毛追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51104元，由被告王小毛、王雄、周鑫承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省怀化市中级人民法院。
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审 判 长 欧 燕
人民陪审员 姚国新
人民陪审员 黄永亮
二〇一八年一月三十日
代理书记员 何晶晶
附法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。