福建省石狮市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0581民初4050号
原告：中国建设银行股份有限公司石狮分行,住所地石狮市八七路1865号建行大厦，统一社会信用代码91350581858223475Y。
负责人：许文足，该行行长。
委托诉讼代理人：侯诗瑩，系该行员工。
委托诉讼代理人：黄君毅，系该行员工。
被告：石狮名流制衣有限公司，住所地石狮市蚶江镇前安，组织机构代码：61154544-8。
法定代表人：林清佳，该公司负责人。
被告：林清佳，男，1971年5月7日出生，汉族，住石狮市。
被告：周丽雅，女，1973年4月1日出生，汉族，住石狮市。
原告中国建设银行股份有限公司石狮分行与被告石狮名流制衣有限公司（以下简称名流公司）、林清佳、周丽雅金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月26日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告委托诉讼代理人侯诗瑩、黄君毅到庭参加诉讼，被告名流公司、林清佳、周丽雅经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告名流公司签订的《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为：2015年建闽狮流贷字397号、2016年建闽狮流贷字62号）；2、被告名流公司立即偿付原告《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为2015年建闽狮流贷字397号）项下借款本金6999100元及截至2017年7月21日利息、罚息、复利33026.13元，并支付自2017年7月22日起至实际还款之日按合同约定计算的利息、罚息、复利；3、被告名流公司立即偿付原告《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为2016年建闽狮流贷字62号）项下借款本金793万元及截至2017年7月21日利息、罚息、复利37418.7元，并支付自2017年7月22日起至实际还款之日按合同约定计算的利息、罚息、复利；4、被告名流公司以其所有位于石狮市（国有土地使用证：狮地蚶国用（2007）第0096号、房屋所有权证:狮建房权证蚶江字第××号）及石狮市蚶江镇蚶江村B幢（国有土地使用证：狮地蚶国用（2007）第0096号、房屋所有权证:狮建房权证蚶江字第××号）房产对上述债务在最高限额为2325万元内承担抵押担保责任。原告有权对上述房产及相应土地使用权折价或拍卖、变卖的价款优先受偿；5、被告林清佳、周丽雅对被告名流公司上述债务承担连带清偿责任；6、本案诉讼费由三被告承担。事实和理由：2015年11月10日，原告与被告名流公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为2015年建闽狮流贷字397号），约定被告名流公司向原告借款700万元，借款期限自2015年11月10日至2016年11月10日止。合同签订后，原告依约于2015年11月10日向被告名流公司发放贷款700万元。2016年11月2日，原告与三被告签订《人民币贷款期限调整协议》，约定对编号为2015年建闽狮流贷字397号《人民币流动资金贷款合同》的借款期限进行调整，借款期限延长12个月。2017年3月30日，被告名流公司归还借款本金900元。
2016年3月22日，原告与被告名流公司签订《人民币流动资金贷款合同》（合同编号2016年建闽狮流贷字62号），约定被告名流公司向原告借款794万元，借款期限自2016年3月22日至2017年3月22日止。合同签订后，原告依约于2016年3月22日向被告名流公司发放贷款794万元。2017年3月24日，原告与三被告签订书《人民币贷款期限调整协议》，约定对编号为2016年建闽狮流贷字62号《人民币流动资金贷款合同》的借款本金及借款期限进行调整，借款本金调整为793万元，借款期限延长12个月。
2014年8月20日，原告与被告林清佳、周丽雅签订《最高额保证合同》（自然人版），被告林清佳、周丽雅确认为被告名流公司与原告在2014年8月20日至2016年8月20日期间产生最高限额为1700万元的债务提供连带责任保证。保证期间为债务履行期限届满日后2年。
2014年10月10日，原告与被告名流公司签订《最高额抵押合同》，约定被告名流公司以其位于石狮市产为其与原告在2014年10月10日至2019年10月10日期间产生债务提供最高限额为2325万元的抵押担保。并办理抵押登记手续。
因被告名流公司已在他行出现贷款违约行为，出现危及原告债权的情形，基于合同约定，原告有权解除合同，宣布合同立即到期。编号为2015年建闽狮流贷字397号、2016年建闽狮流贷字62号《人民币流动资金贷款合同》立即到期。
截至2017年7月21日，被告名流公司尚欠原告《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为2015年建闽狮流贷字397号）项下借款本金6999100元及利息、罚息、复利33026.13元。
截至2017年7月21日，被告名流公司尚欠原告《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为2016年建闽狮流贷字62号）项下借款本金793万元及利息、罚息、复利37418.7元，
被告名流公司、林清佳、周丽雅未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩状，视为放弃对原告主张的事实抗辩的权利。
原告围绕诉讼请求提交了证据，被告名流公司、林清佳、周丽雅未到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提供反驳证据，应视为其自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。本院对原告提交的证据予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定的事实与原告诉称的事实一致。
本院认为，原告与各被告签订的合同主体合格，意思表示真实，约定内容没有违反法律法规的强制性规定，应确认合同有效。原告已依约履行发放借款的义务，被告名流公司在借款后未按约履行还款义务已构成违约，应承担相应的违约责任。据此，原告提出解除与被告名流公司签订的《人民币流动资金贷款合同》的请求，符合双方合同及法律法规关于解除合同条件的规定，对此本院予以支持。合同解除后，被告名流公司应偿还原告尚欠借款本金及相应利息、罚息、复利。被告名流公司以其房产为借款提供抵押担保并已办理抵押登记手续，抵押已产生法律效力，原告要求对抵押物享有优先受偿的权利，符合法律规定，本院予以支持。被告林清佳、周丽雅自愿为被告名流公司的借款提供连带责任保证，故原告提出被告林清佳、周丽雅应对被告名流公司所欠债务承担连带清偿责任的请求，本院予以支持。被告名流公司、林清佳、周丽雅经传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（二）项、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条的规定，判决如下：
解除原告中国建设银行股份有限公司石狮分行与被告石狮名流制衣有限公司签订的《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为：2015年建闽狮流贷字397号、2016年建闽狮流贷字62号）。
被告石狮名流制衣有限公司应在本判决生效后立即偿付原告中国建设银行股份有限公司石狮分行《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为2015年建闽狮流贷字397号）项下借款本金6999100元及截至2017年7月21日利息、罚息、复利33026.13元，并支付自2017年7月22日起至实际还款之日止按合同约定及中国人民银行有关规定计算的利息、罚息、复利。
被告石狮名流制衣有限公司应在本判决生效后立即偿付原告中国建设银行股份有限公司石狮分行《人民币流动资金贷款合同》（合同编号为2016年建闽狮流贷字62号）项下借款本金793万元及截至2017年7月21日利息、罚息、复利37418.7元，并支付自2017年7月22日起至实际还款之日止按合同约定及中国人民银行有关规定计算的利息、罚息、复利。
四、如被告石狮名流制衣有限公司不履行上述债务，原告中国建设银行股份有限公司石狮分行有权以被告石狮名流制衣有限公司所有址于石狮市（国有土地使用证：狮地蚶国用（2007）第0096号、房屋所有权证:狮建房权证蚶江字第××号）及石狮市蚶江镇蚶江村B幢（国有土地使用证：狮地蚶国用（2007）第0096号、房屋所有权证:狮建房权证蚶江字第××号）房地产折价，或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。该房产的抵押金额以2325万元为限。
五、被告林清佳、周丽雅应对被告石狮名流制衣有限公司所欠原告中国建设银行股份有限公司石狮分行债务1700万元的范围内承担连带清偿责任。
如果被告石狮名流制衣有限公司、林清佳、周丽雅未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费112219元减半收取56109.5，由被告石狮名流制衣有限公司、林清佳、周丽雅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 柳东晓
二〇一七年八月二十一日
书记员 杨慧玲
注：本案适用的主要法条及执行申请提示：
1、《中华人民共和国合同法》第九十四条第一款第（二）条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（二）、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以延迟的行为表明不履行主要债务；
2、《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
3、《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
4、《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
5、《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
6、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
7、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
8、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
9、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。