安徽省阜阳市颍泉区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1204民初176号
原告：郑某。
委托代理人：王陈，安徽相和律师事务所律师。
委托代理人：宁卫伟，安徽相和律师事务所律师。
被告：郑某甲。
原告郑某诉被告郑某甲确认合同效力纠纷一案，本院2016年1月11日受理后，依法由审判员王甫成适用简易程序，于2016年3月7日公开开庭进行了审理。原告郑某及其委托代理人王陈、宁卫伟、被告郑某甲均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
郑某诉称：原告与被告及董某、郑某乙共同拥有一处座落于颍泉区伍明镇中寺街南侧房屋，原房产证号为31233**。2013年9月，原告从外地打工回来通过市房产局档案查询发现2007年10月19日，被告以原告及董某、郑某乙名义书写了一份房屋产权转让协议书，并在阜阳市惠颍公证处做了公证，被告即持公证书到阜阳市房产局重新办理了房产登记，将该房产权全部登记在了自己的名下，又出售给了别人。为此，原告向阜阳市惠颍公证处提出了撤销公证的申请。2014年11月13日，阜阳市惠颍公证处委托南京金陵司法鉴定所对该协议书上原告的签名及指印进行了鉴定，鉴定结果表明，该协议书上原告的签名系伪造的。2015年1月10日，市公证处即依法作出了（2015）皖阜惠复字第1号撤销公证书的决定，依法撤销了2007年10月22日作出的（2007）皖阜惠公证字第6450号公证书。原告认为，本案涉案房产产权系原告与被告等人共同拥有，被告趁原告外出打工之际在未经原告同意的情况下，伪造原告签名及指印，用欺骗的手段将全部房产登记于自己名下，其行为已经侵害了原告的合法权益，故此，原告特具此状，请求人民法院依法判令被告于2007年10月19日以原告等名义签订的协议书无效，以维护原告等人的合法产权不受侵害。
被告郑某甲辩称：原告起诉是事实，签字时原告不在家，在外地打工。
原告郑某丙针对其诉讼请求和理由，向本院提交的证据如下：
一、原告身份证复印件、证明、户口簿。证明原告的诉讼主体资格；
二、阜阳市房地产产权档案资料、安徽省房屋至墙界申报表、安徽省村镇建设工程规划许可证。证明房屋属于四人共同所有及房屋的基本情况；
三、房屋产权转让协议书、（2007）皖阜惠公证字第6450号公证书、（2015）皖阜惠复字第1号撤销公证书的决定。证明被告冒充原告名义签署房屋产权转让协议书，并在公证处进行了公证，及公证处撤销了被告所做的公证。
被告郑某甲对原告所提供的证据一、二无异议；对证据三无异议，但认为公证书不是被告申请去办的，是谁办的，被告不知道。公证书上的字是被告签的，可能是被告小弟去办的，被告自己和家属的名字是被告签的。被告家属的手印是董某自己按的。当时有被告、被告家属董某及被告闺女郑某乙一起去签的房屋产权转让协议书。
被告郑某甲为其辩称理由，未向本院提交书面证据。
经过原、被告的庭审举证、质证，对原告所提供的证据一、二、三的真实性、关联性，本院予以认定。
经审理查明：郑某甲、董某系夫妻关系，郑某、郑某乙系郑某甲、董某的儿子、女儿。郑某甲、董某、郑某、郑某乙四人共同所有一套房产座落于颍泉区伍明镇中寺街南侧。郑某甲、董某、郑某乙于2007年10月19日签订《房屋产权转让协议书》，该房屋产权转让协议书内容为：“房屋产权转让协议书，甲方：郑某甲，男，汉族，初中文化，生于1953年2月7日，现住安徽省阜阳市颍泉区伍明镇伍明居委会集中组。乙方：董某，女，汉族，文盲，生于1950年9月25日，现住安徽省阜阳市颍泉区伍明镇伍明居委会集中组，系甲方之妻。郑某丙，男，汉族，初中文化，生于1976年6月10日，住址同上，系甲方之长子。郑某乙，女，初中文化，生于1975年8月18日，住址同上，系甲方之次女。现经甲乙双方协商，达成协议如下：一、乙方与甲方在伍明街上所共有的一套房产，现乙方自愿放弃共同所有权，其共同所有权转让给甲方所有。二、此共有房产的房产编号为000039号，共有房产的位置为：北邻中寺街，南靠老镇政府大院，西靠李某（许春才之妻），东邻工商所。建筑面积为270平方米，房屋为砖混结构的三层楼房，上下共有12间房屋。三、乙方让出共有权为无偿转让，不需甲方付出任何条件为代价。四、乙方让出此房产的共同所有权后，此房产的全部所有权归甲方所有，与乙方再无任何关系。五、本协议一式六份，均具有同等的法律效力，在双方签字后生效。甲方：郑某甲，乙方：董某、郑某乙、郑某丙，2007年10月19日”。该房屋产权转让协议签订后，乙方将上述房屋产权无偿转让给了甲方郑某甲，并于2007年10月22日在阜阳市惠颍公证处做了公证。被告郑某甲即持公证书到阜阳市房产局办理了房产登记，将该房产权全部登记在了自己的名下，后又出售给了别人。为此，原告向阜阳市惠颍公证处提出了撤销公证的申请。2014年11月13日原告向南京金陵司法鉴定所申请做签名、指纹鉴定，南京金陵司法鉴定所于2014年11月18日出具的宁金司（2014）文鉴字第510号《南京金陵司法鉴定所文件检验鉴定意见书》鉴定意见：（2007）皖阜惠公证字第6450号公证卷宗内第1页《房屋产权转让协议书》第7页《国内公证申请表》、第17页《询问笔录》上“郑某丙”签名字迹与样本字迹不是同一人所写；南京金陵司法鉴定所于2014年11月26日出具的宁金司（2014）痕鉴字第043号《南京金陵司法鉴定所痕迹检验鉴定意见书》鉴定意见：“（2007）皖阜惠公证字第6450号公证卷宗内第1页《房屋产权转让协议书》、第7页《国内公证申请表》、第17页《询问笔录》上“郑某丙”签名字迹红色指印与样本“郑某丙”指印不是同一人奈印。据此上述公证书系他人冒充郑某丙，欺骗公证处所得。决定予以撤销（2007）皖阜惠公证字第6450号《公证书》，该公证书从作成之日起不具有法律效力。”
综合原、被告双方的诉辩观点，已形成本案的争议焦点为：被告于2007年10月19日以原告等名义签订的协议书是否无效？
本院认为：涉案座落于颍泉区伍明镇中寺街南侧，原房产证号为3123321的房产产权系原告郑某与被告郑某甲等人共同拥有，被告郑某甲在未经原告郑某同意的情况下，伪造原告郑某签名及指印，用欺骗的手段将全部房产登记于自己名下，其行为已经侵害了原告的合法权益，现原告要求依法判令被告于2007年10月19日以原告等名义签订的协议书无效，证据充分，理由正当，本院予以支持。根据《中华人民共和国民法通则》第七十八条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国侵权责任法》第六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
被告郑某甲于2007年10月19日与原告郑某等人名义签订的《房屋产权转让协议书》无效；
案件受理费80元，减半收取40元，被告郑某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 王 甫 成
二〇一六年三月十一日
书记员 钱竟男（代）
附：（2016）皖1204民初176号民事判决书适用的法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第七十八条财产可以由两个以上的公民、法人共有。
共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利、分担义务。共同共有人对共有财产享有权利、分担义务。
按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效：
（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的；
（四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
《中华人民共和国侵权责任法》
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据
律工作者1195507212