新疆维吾尔自治区吉木萨尔县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）新2327民初694号
原告：汪锡涛，男，汉族，1938年4月24日出生，新疆四运集团公司退休职工，住新疆维吾尔自治区昌吉市。
被告：王立霞，女，汉族，1972年3月22日出生，无业，住新疆维吾尔自治区昌吉州吉木萨尔县。
被告：何培军，男，汉族，1970年8月14日出生，个体，住新疆维吾尔自治区昌吉州吉木萨尔县。
以上被告共同委托诉讼代理人：张燕荣，新疆明笃律师事务所律师。
原告汪锡涛与被告王立霞、何培军之间的财产损害赔偿纠纷一案，本院于2018年3月29日立案后，依法适用简易程序于同年4月18日、4月27日公开开庭进行了审理，原告汪锡涛与被告王立霞、何培军分别到庭参加诉讼，被告的委托诉讼代理人张燕荣到庭参加第二次庭审。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令二被告返还恶意侵权欺诈所得征收补偿款172886.95元；2.由被告承担本案全部诉讼费用及邮寄费用。
事实与理由：原告于2017年11月3日购买一处地号为0010100064号，位于吉木萨尔县满城北路在征收中有权属纠纷必须通过诉讼才能获得权益的房产，该房产与吉木萨尔县技术监督局的俞某在同一院落，本人占西面土地195平方米，俞某占东面土地324.64平方米，俞某的房产于2009年卖给何培军和王立霞夫妇。2017年初被告夫妇在县城棚户区征收中�知不属于自己的财产，蓄谋恶意将本人的195平米土地占为己有，其中原有土木结构房屋10平方米，空地191平米，为恶意侵占本人宅基地上建筑面积29.12平方米的砖木库房。并已领取征收评估总价172886.95元，请法院依据物权法有关规定予以判决。
被告王立霞和被告何培军辩称，被告于2009年从俞某处购买房屋，征迁的土地和房屋与原告没有任何关系，对原告主张的事实不予认可，请依法驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。
原告向本院提供以下证据：
转让协议一份，用于证明2017年11月3日原告从史润萍处购买了本案涉及拆迁房地产的事实。2.结算证明和草图各一份，用于证明1991年1月26日吉木萨尔县标准计量所因拖欠工程劳务费，将家属院闲置的195平方米的土地转让给郭祥民抵偿劳务费，2004年郭祥民又将土地转让给史润萍。3.宗地图一份，用于证明俞某出卖的房产面积为256平方米。4.土地证复印件一份，用于证明吉木萨尔县技术监督管理局给俞某出售的土地面积为324.64平方米。5.证人俞某出庭证明：证人给被告何培军出售房屋时明确东面靠张吉的后墙有一间房屋可以用，西部空地可以临时占用，但不能侵占。6.棚户区改造房屋征收补偿安置合同二份，用于证明被告与吉木萨尔县住房和城乡建设局签订的征收补偿合同征收面积为504平方米，征收房屋范围包括原告的房地产。
被告质证认为：对证据1的真实性有异议，随同起诉书给原告送达在证据复印件买卖协议落款日期为2018年11月3日，原告涉嫌恶意诉讼。证据2的真实性不清楚。证据3、4没有异议。证据5质证认为购房时明确是一个院落。证据6的真实性没有异议，对证据事实�予认可。
本院认证认为：证据1为书证，原告提出异议，本院对证据的真实性予以确认。证据2、3、4、6的真实性予以确认，证据5结合其他证据决定是否采信。
被告王立霞和被告何培军向提供以下证据：1.（2017）新2327行初2号行政裁定书，用于证明俞某在该案中没有提起院落中涉及其他人的产权。2.房屋买卖合同、房产证、收条复印件，用于证明被告从俞某处购买的房屋系一个封闭性的院落。3.拆迁合同二份，用于证明被告的房屋于2017年3月被拆迁的事实。4.证人潘某出庭证实：自己是被告何培军的邻居，俞某给被告出售的房屋有一间小房子，三间大房子，被告何培军在九几年又在院落修建了房屋。5.证人何某出庭证实：俞某在吉木萨尔县技术监督局上班，当时急需用钱便将涉案房屋出卖给被告，写合同时证人也在现场，房屋就一个院落，被告没有扩大房屋院落面积。6.拆迁分户表一份，用于证明被告从俞某处购买的房屋是3间砖混结构房屋，2间土木结构厨房，后来被告又修建2间库房。7.房屋转让合同一份，用于证明随同传票、起诉书给被告送达的房屋转让协议时间为2018年11月3日，本案涉及虚假诉讼。
原告质证认为：证据1、2与本案诉讼也没有关联性。证据3没有异议。证据4、5的证言均不予认可。证据6没有异议。证据7系笔误。
对当事人没有异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。证据1、2、3的真实性予以确认。证据4的证言内容与事实有冲突，本院不予采信。证据5的证言结合其他证据采信。证据6和7的真实性予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
1991年1月26日吉木萨尔县标准计量所与郭祥民结算采暖工程费用，给郭祥民出具书面《结算证明》，将家属院闲置的195平米土地抵拖欠的工程款。俞某系吉木萨尔县标准计量所的职工，在该家属院购买一块土地修建房屋，修建三间砖混结构房屋和4间土木结构库房。2003年7月6日吉木萨尔县质量技术监督管理局给县土地管理局出具证明，该局于1984年购买960平方米荒地，建设3户家属院用地480平方米，给俞某出售256平方米建私房，东侧162平方米留给待建家属房。2004年郭祥民在吉木萨尔县标准计量所出具的《结算证明》上写明将房地产转卖给史润萍。
2008年8月19日俞某办理修建房屋的登记手续，土地使用权（地号为0010100064）的面积为324.64平方米。2009年3月29日俞某与被告何培军达成房屋买卖协议，将地号为0010100064号房地产转让给被告何培军，被告何培军于2009年4月4日和4月5日向俞某支付74000元的购房款。俞某将房屋交付给被告何培军、王立霞。
2017年3月17日，经审查评估等征收手续，吉木萨尔县住房和城乡建设管理局分别与被告何培军、王立霞就地号为0010100064号房地产签订征收补偿安置协议，其中与被告何培军签订的补偿协议约定征收用地面积207.04平方米，房屋为104.72平方米，补偿476639元。与王立霞签订的补偿协议约定征收土地面积为300平方米，征收房屋建筑为77.87平方米，补偿330848元。协议签订后，二被告向吉木萨尔县住房和城乡建设管理局交付征迁房屋，吉木萨尔县住房和城乡建设管理局对房屋实施了拆迁。
2017年11月3日，史润萍与原告汪锡涛签订一份书面房产转让协议，约定内容为：本人在吉木萨尔县城北路有一套地号为0010100064号房产（与俞某同院），2009年俞某将324.64平方米房产转让给何培军、王立霞夫妇，2017年吉木萨尔县棚户区改造房屋征收中，被告何培军、王立霞将本人财产蓄意据为己有，将购得的一处房产分为两户，一户何培军、一户王立霞，已领走征收款。从2016年至2017年，多次找拆迁办要求解决，拆迁办答复到法院解决。征收之前也多次找何培军，并出示本人在内有195平方米的证据，从拆迁户后被告人不接听电话，也找不到人。作为一个农民，不懂法，也没有时间，没有财力打官司，为了不让自己的财产受损失，迫于无奈，经双方协议将产权转让给汪锡涛所有，相关证件已交付买方，对今后未预见的事宜与本人没有关系。
原告多次找被告和拆迁办，主张195平方米房地产的补偿权利，拆迁办认为原告没有产权手续，被告认为自己征收的房地产与原告没有关系，其从俞某合法购买的房屋被征迁，双方为此发生争议。
本院认为，原告主张二被告侵害其房地产所有权，在征迁中将属于自己的房地产拆迁，并补偿给二被告，�求二被告予以返还补偿费用，被告否认征迁的房地产中包括原告享用产权的房地产。
首先，原告主张财产损失赔偿，必须享用合法的物权，否则无权要求赔偿。本案诉讼中涉及的土地使用权和房屋所有权，属于不动产所有权。原告主张土地使用权的证据为吉木萨尔县计量站的证明，该证明仅为一份协议，用土地抵偿债务的协议，后通过协议转让方式给史润萍，原告提供书证证明其与史润萍签订转让协议，从而取得195平方米土地房屋的权属，根据《中华人民共和国物权法》第六条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付”，原告主张的房屋权属应当经过吉木萨尔县土地管理部门的登记和确认，而原告主张的权属未经吉木萨尔县土地管理的审查、登记，其提供的结算证明和草图仅为债权凭据，并非物权凭据，没有经过土地管理的审查确认，不能证实原告系195平米方土地房屋的所有人。其次，原告提供证据主张转让合同签订时间为2017年11月3日，转让合同中的土地房屋已经被吉木萨尔县住房和城乡建设局予以征收，此时土地和房屋的所有权人应当为吉木萨尔县人民政府，合同也没有约定转让价款和支付期限，也没有约定土地使用权和房屋的交付期限，该合同以客观已经不存在的房屋和土地使用权作为转让标的，也是无法履行的转让合同，双方也不是以转让土地使用权为目的，不符合土地使用权转让的法律规定，实质上也并非土地使用权转让协议，也不能通过该转让合同确认原告为195平米方土地房屋的所有人。
原告要求被告返还172886.95元，该款为原告核算的195平米方土地使用权的征收补偿款，根据《中华人民共和国侵权责任法》第二条“�害民事权益，应当依法承担侵权责任，本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名应权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。”的规定，原告没有证据证实自己享用195平米方土地使用权，在被告不认可侵害原告的土地使用权的情形下，要求返还征迁部门向被告支付的征迁款，是征迁部门通过审查与被告签订拆迁合同后支付的价款，如果要求予以返还，也必须确认征迁合同侵害原告的合法权益，合同存在部分无效的情形，从而要求返还部分征迁补偿款。而原告的诉讼请求在本案中无事实和法律依据，本院不予支持。综上，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
驳回原告汪锡涛的诉讼请求。
本案受理费3758元，减半收取1879元，由原告负担。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。
审判员 杨光辉
二〇一八年四月二十八日
书记员 马瑞雪