河南省巩义市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0181民初2986号
原告（反诉被告）：巩义市兴发化工有限公司，住所地：河南省巩义市康店镇康庄大道。组织机构代码：76947232-2。
法定代表人：曲惠芍。
委托诉讼代理人：马变变，河南魁达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：孙晓赢，河南魁达律师事务所律师。
被告（反诉原告）：康定军，男，1971年1月19日出生，汉族，住河南省焦作市山阳区。
委托诉讼代理人：赵建波，河南星光律师事务所律师。
原告巩义市兴发化工有限公司（以下简称兴发公司）与被告康定军租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月2日立案受理后，被告康定军提出反诉，本院予以合并审理。依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴发公司委托诉讼代理人马变变、孙晓赢，被告康定军及其委托诉讼代理人赵建波到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴发公司向本院提出诉讼请求：请求被告支付原告出资补偿、建筑附属物补偿共计18,000元及利息、律师费3,000元、交通费1,000元。诉讼过程中，原告将利息计算方式明确为从2016年7月27日起至实际付款之日止按中国人民银行同期贷款利率计算。事实和理由：2006年，原、被告签订租赁协议，由原告租赁被告土地使用，原告向被告出具了57,000元垫土款和每年的租金收据。2016年租赁到期后，原告要求续租，被告不同意，又以高价租给他人。原、被告为解决矛盾，经巩义市康店镇康北村民委员会（以下简称康北××委）调解，双方签订协议，由被告支付原告各项补偿共计18,000元。该协议签订后，经原告催促，被告一直没有履行该义务。故诉至法院，请求依法判令如诉。
被告康定军辩称：1、应当依法撤销2016年7月26日原、被告签订的协议。(1)2016年3月双方租赁合同期满，原告应按合同约定清除附属物，交付土地，但原告没有清除地上附属物，雇佣人员长期阻挡被告自己拆除，最后经康店镇派出所制止，并在康北××委协调下，双方就此事协商时，原告仍威胁被告如果不在协议上签字就别想施工，被告被迫签订了协议，不是被告的真实意思表示；(2)该协议的内容显失公平，2006年3月，原告租被告土地时，双方签订协议明确约定由原告对污染危害承担一切经济损失，合作期满，由原告平整土地，清除附属物及垃圾。而2016年7月26日签订的协议内容与原约定相反，均要求被告承担清除费用与污染损失，实属显失公平；原告原租赁场所内有水井，水井及周围0.5亩土地是康北村十二组租给原告的，与被告无关，不应由被告承担该水井及周围0.5亩土地的污染责任；协议签订后，原告向地下偷灌不明化工液体，造成的污染损失不应由与污染无关的被告个人承担；(3)协议内容违法国家相关法律强制性规定，同时损害社会共同利益，属于无效合同，更是可撤销合同。根据《中华人民共和国环境保护法》第六条明确规定：企业事业单位和其他生产经营者应当防止、减少环境污染和生态破坏，对所造成的损失依法承担责任，2016年7月26日协议中将污染问题转嫁给不相关的被告负责，原告作为侵权人逃避法律责任，不顾周围群众生命××扩大污染，违反国家法律强制性规定，侵害国家和社会共同利益，属于无效合同，更是可撤销合同。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十四条的规定，该协议是可撤销协议。2、原告应当赔偿违约超期占地给被告造成的经济损失4,000元。2016年3月租赁协议期满，双方没有续签协议，原告应依照约定自行清除地上附属物及垃圾，向被告原状交还土地，原告不但不交付，还无理阻挡被告清除杂物，直到2016年9月，原告才将占用土地上的大部分附属物清理完毕（目前还有一水泥池子没有清理），违约占用土地六个月，按原租赁合同租金计算，给被告造成损失4,000元。3、原告租赁土地时交给被告的57,000元不应再退还。该款不退是双方当时签订合同的真实意思表示，如需退还，签订租赁协议时会明确约定，但当时没有此约定；双方签订租赁协议时的证人也能证明当时双方明确约定不退还；该57,000元内包含填土款、地上树木补偿金和其他杂支，不是原告所说的仅含填土款，当时原告租地时，被告已经自己出资填平土地，向农民支付树木赔偿款等，该57,000元是原告租用现成地块对被告前期支出的补偿，不应再退还。被告同时提出反诉请求：１、请求依法撤销原、被告于2016年7月26日签订的协议；２、判决被告不再支付原告18,000元款项，因原告造成的土地、水井污染问题由原告自己解决并承担相关费用；３、原告赔偿被告租赁期满后占用土地损失4,000元。
原告兴发公司针对被告康定军的反诉述称：1、2016年7月26日签订的协议是合法有效的，被告不存在被胁迫等错误认定，该协议是在康北村人民调解委员会的调解下达成的，是双方真实意思表示，不存有任何胁迫和意思表达不自由；2、原、被告原来签订的租用土地协议虽与2016年协议有不一致的地方，该协议是基于一定背景下签订的，因为最初原告租赁该土地时，支付了57,000元的填土款和对该土地附属物进行了补偿，而在该租赁期限届满后，被告没有将该填土款和附属物予以退还，且对于该厂区内冷却、环保等设备在拆除后，也给原告造成了极大的损失，故被告同意给予原告18,000元补偿款且承担土地、水井等污染问题，是基于对填土款、土地附属物等的补偿。
本院经审理认定事实如下：原告租用巩义市康店镇康北村的土地建筑了厂房，被告也从巩义市康店镇康北村十二村民组租用土地，因原告的工厂需要占用被告租用土地的一部分，2006年3月16日，原、被告经协商签订租用土地协议一份，约定原告租用被告土地从其公司南围墙东头向南30米，南围墙向西27米范围内；租赁期限为10年，从2006年3月16日至2016年3月15日，每年租金8,000元；并约定原告造成危害或者污染时，被告有权终止协议，一切经济损失由原告承担；如原告不占用土地时，原告应平整土地，清除附属物及垃圾，被告收回可耕种土地。巩义市康店镇发展经济办公室作为鉴证单位在合同上盖章。原告租赁被告的土地范围内有一口水井，该水井及其周围0.5亩土地属于康北村十二村民组，原告又与康北村十二组签订占地协议一份，占用该水井及其周围0.5亩土地，每年地租600元。被告在把土地租给原告之前，对土地进行了平整，对地上附属物进行赔偿，原告向被告支付了57,000元作为补偿款，双方当时未约定租赁期满后57,000元是否退还。2016年3月15日，租赁期限届满后，原告没有继续租赁被告的土地，也没有将租用被告土地上的附属物拆除，双方还因57,000元是否应该退还产生纠纷，被告在原告租赁的土地上进行平整时，原告曾派人阻挡被告施工。2016年7月26日，原告又派十余人阻挡被告施工，报警后，双方经巩义市康店镇康北村人民调解委员会调解，签订协议一份，双方在协议第一条约定土地上建筑物附属物由原告拆除；第二条约定被告出资18,000元给原告，附属物全部拆除，现金一次性支付；第三条约定双方不存在任何纠纷，自协议签订之日起，原告的任何人不得以任何理由阻挡被告施工；第五条约定土地、水井污染问题由被告负责解决，原告不承担任何责任和费用。原告于2013年12月19日委托其公司员工李五洲作为代理人办理拆迁补偿有关事宜。原告委托代理人李五洲和被告在协议上签字。协议签订后，原告开始拆除原租赁土地上的附属物，也未再阻挡被告施工，并将附属物基本拆除完毕。被告又将其租用土地的一部分租给了他人使用。2017年3月16日，被告向原告邮寄了解除协议通知书，原告在庭审中表示收到该通知书，但是不同意解除协议。
关于2016年7月26日协议效力问题。原、被告于2006年3月16日签订的租用土地协议中约定：如原告不占用土地时，原告应平整土地，清除附属物及垃圾，被告收回可耕种土地。2016年3月租期到后，原告未按约定及时平整土地，清除附属物及垃圾。此后被告平整土地时，原告派人阻挡被告正常平整其土地，原、被告在此情况下签订了2016年7月26日的协议。原告的阻挡行为实际上是以阻挠被告平整收回土地为要挟，迫使被告与其签订了2016年7月26日的协议。被告签订该协议的行为并非其真实意思表示，且被告在2017年3月16日也向原告寄送了解除协议通知书，故本院认为2016年7月26日协议属于可撤销协议。
本院认为，一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中原、被告于2016年7月16日签订协议一份，本院认定该协议属于可撤销协议，所以被告反诉要求撤销该协议，本院予以支持。原告依据该协议要求被告支付补偿款18,000元及利息、交通费1,000元、律师费3,000元的诉讼请求，本院不予支持。被告反诉请求判决不再向原告支付18,000元的反诉请求，因协议已经撤销，本院予以支持；被告反诉要求因原告造成的土地、水井污染问题由原告负责承担相关费用，因原告和被告签订的协议被撤销，污染问题应按有关规定处理，故对被告的该项反诉请求，不予处理。被告反诉请求原告赔偿租赁期满后占用土地的损失4,000元，因原告在租赁期满后未拆除租赁土地上的附属物，但是原告也未再继续占用该土地，被告也在租赁期满后进行平整土地，后来也将土地租给他人使用，双方交接所租土地的时间不明确具体，本院认为被告向原告主张占用土地的损失4,000元的计算时间无法确定，故对被告的该项反诉请求，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第五十四条之规定，判决如下：
一、撤销原告巩义市兴发化工有限公司与被告康定军于2016年7月26日签订的协议；
二、驳回原告巩义市兴发化工有限公司的诉讼请求；
三、驳回被告康定军的其他反诉请求。
案件受理费350元，减半收取175元，反诉费受理175元，共计350元，由原告巩义市兴发化工有限公司和被告康定军各负担175元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审判员 蔡金辉
二〇一七年七月二十四日
书记员 白 珂