湖南省常德市武陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0702民初3680号
原告：常德农村商业银行股份有限公司，住所地湖南省常德市武陵区府坪街道办事处青阳阁社区朗州路137号。
法定代表人：陆化，该公司董事长。
委托诉讼代理人：高小红，湖南南天门律师事务所执业律师。一般授权代理。
被告：常德红花园生物科技有限公司，住所地湖南省常德市武陵区护城乡聚宝村11组。
法定代表人：肖明杰，该公司董事长。
委托诉讼代理人：刘莉，湖南合策律师事务所执业律师，特别授权代理。
委托诉讼代理人：袁承信，湖南合策律师事务所执业律师，一般授权代理。
被告：肖明杰，男，1966年4月2日出生，住湖南省常德市武陵区。
被告：刘佐成，男，1960年6月21日出生，住湖南省常德市武陵区。
肖明杰、刘佐成共同委托诉讼代理人：袁承信，湖南合策律师事务所执业律师，特别授权代理。
肖明杰、刘佐成共同委托诉讼代理人：刘莉，湖南合策律师事务所执业律师，一般授权代理。
被告：刘波，男，1966年4月16日出生，住湖南省长沙市芙蓉区。
常德农村商业银行股份有限公司（以下简称常德农商行）与常德红花园生物科技有限公司（以下简称红花园生物公司）、肖明杰、刘佐成、刘波金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月8日立案受理后，依法适用普通程序于2018年2月26日公开开庭进行了审理。常德农商行委托诉讼代理人高小红，红花园生物公司、肖明杰、刘佐成共同委托诉讼代理人袁承信均到庭参加了诉讼。刘波经本院公告送达传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
常德农商行主要诉讼请求：1、判令红花园生物公司偿还借款本金1000万元及利息、罚息54.8417元（截至2017年10月31日），2017年11月1日起至清偿之日止的利息另行计算；2、判令红花园生物公司承担律师代理费28.62万元；3、判令常德农商行在红花园生物公司、肖明杰、刘佐成、刘波提供的抵押物在第1、2、5项请求范围内具有优先受偿权；4、判令肖明杰、刘佐成、刘波对上述债务承担连带清偿责任；5、判令红花园生物公司、肖明杰、刘佐成、刘波承担本案诉讼费、保全费。
红花园生物公司、肖明杰、刘佐成共同辩称：1、借款属实；2、现有证据不足以证明借款人系红花园生物公司；3、肖明杰、刘佐成、刘波没有签订担保合同，只有承诺书，不能作为保证责任的依据；4、现有证据不能证明律师费金额。
刘波未作答辩。
常德农商行为证明其诉讼请求，向本院依法提交了营业执照、身份证复印件、流动资金借款合同、贷款展期申请报告及展期还款申请表、股东会决议、展期协议、抵押合同及不动产登记证明、国土证、承诺书、借款借据、贷款欠息明细、委托代理合同、民事裁定书等证据，本院依法组织了质证，并结合各方当事人庭审陈述确认如下法律事实：
一、2015年9月17日，红花园生物公司与常德农商行签订流动资金借款合同，约定1、红花园生物公司向常德农商行续贷1000万元，借款时间为2015年9月17日至2016年9月17日；2、年利率9.54%，逾期罚息系在原利率基础上加收50%。；3、红花园生物公司承担本合同项下有关费用的支出，包括但不限于律师费用。同月18日，双方签订借据两份确认借款日期自当月18日起计算，到期日不变。还款方式为到期还本，按月付息。2016年8月17日，肖明杰以红花园生物公司名义向常德农商行申请展期，2016年9月12日，双方达成借款展期协议，将借款展期至2017年9月17日到期，展期期间借款月利率为7.95‰。截至2017年11月1日，红花园生物公司累计欠借款本金1000万元，利息54.84175万元
二、2015年9月17日，红花园生物公司与常德农商行签订抵押合同，约定以红花园生物公司名下土地为前述借款提供抵押担保，担保范围包括债务本金、利息、罚息、复利及其他费用（包括但不限于诉讼费、律师费）。2016年办理了抵押权登记：湘（2016）常德市不动产证明第××号。
三、2016年8月20日、肖明杰、刘波、刘佐成分别向常德农商行出具承诺书，承诺对上述债务承担连带责任保证担保，保证范围为主债权本金、利息、罚息及律师费、诉讼费等实现债权的一切费用，保证期间为该债权本息清偿后二年。
本院认为，各方当事人所签订的借款合同、抵押合同、担保承诺书均系当事人真实意思表示，内容不违反法律规定，是合法有效的法律行为，各方当事人应依约履行合同义务。常德农商行已经依约向红花园生物公司提供借款，故其主张的红花园生物公司应依约偿还本息及相关费用，肖明杰、刘波、刘佐成应依约承担连带保证责任，常德农商行对红花园生物公司所提供的抵押物享有优先受偿权等诉讼请求，本院依法予以支持。红花园生物公司、肖明杰、刘佐成主张红花园生物公司不是借款人，肖明杰、刘波、刘佐成不应承担保证责任的答辩主张，缺乏事实和法律依据，本院不予采纳。红花园生物公司、肖明杰、刘佐成认为常德农商行主张的律师费未出具发票予以证明，不应予以支持。本院认为各方当事人所签订的借款合同、抵押合同、担保承诺书均承诺红花园生物公司等应支付常德农商行维权所产生的律师费等费用。常德农商行为实现债权与湖南南天门律师事务所签订的委托代理合同约定的律师代理费用为28.62万元，委托合同为诺成型合同，双方签订即发生法律效力，且湖南南天门律师事务所已经履行了代理职责，常德农商行亦应按委托代理合同约定支付律师代理费，故常德农商行主张的律师费28.62万元有合同依据，应予支持。刘波经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、常德红花园生物科技有限公司于本判决生效之日起五日内向常德市农村商业银行股份有限公司偿还借款本息1054.8417万元（利息计至2017年10月31日）并按借款合同约定支付2017年11月1日至清偿之日的借款利息；
二、常德红花园生物科技有限公司于本判决生效之日起五日内向常德市农村商业银行股份有限公司支付律师费28.62万元；
三、常德市农村商业银行股份有限公司对常德红花园生物科技有限公司所提供的不动产登记证明湘（2016）常德市不动产证明第××号所登记的土地使用权的折价或拍卖变卖所得有优先受偿权；
三、肖明杰、刘波、刘佐成对本判决第一、二项所确定的债务承担连带担保责任。
如未按本判决指定的期间履行义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应当支付迟延履行金。
本案案件受理费85094元，保全费5000元，合计90094元，由常德市农村商业银行股份有限公司、肖明杰、刘波、刘佐成负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
审 判 长 徐 丽 芳
人民陪审员 石 妍
人民陪审员 彭 爱 华
二〇一八年三月五日
代理书记员 欧阳方圆
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。