山东省高密市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0785民初3863号
原告：山东高密农村商业银行股份有限公司。住所地，高密市康成大街（东）****号。统一社会信用代码：91370700059021543B1-1。
法定代表人：韩泓冰，董事长。
委托代理人：焦佩进，该单位职工。
委托代理人：毛新龙，该单位职工。
被告：高密市龙腾纺织有限公司。住所地，高密市平日路夏庄路口200米。组织结构代码：73575434-8。
法定代表人：王玉泉，经理。
被告：王玉泉，男，1964年9月18日出生，汉族，居民，住高密市。
被告：山东益林窗业有限公司。住所地，高密市北环路夏庄加油站东侧。组织机构代码：91370785749868960J。
法定代表人：栾君，经理。
委托代理人：宋志伟，山东衡盛律师事务所律师。
被告：潍坊巍禹洁具有限公司。住所地，高密市疏港物流园区高东路与胶平路交叉路口。组织机构代码：57390262-6
法定代表人：刘窈，总经理。
被告：高密市玉浩服装有限公司。住所地，高密市立新街**号。组织机构代码：72621383-0。
法定代表人：王昱项，经理。
被告：王玉清，男，1953年11月23日出生，汉族，居民，住高密市。
被告：张桂美（系王玉清之妻），女，1957年3月14日出生，汉族，居民，住址同上。
被告：山东天鹰电子科技股份有限公司。住所地，高密市醴泉工业园B区。组织机构代码：05902196-5。
法定代表人：王文杰，经理。
原告山东高密农村商业银行股份有限公司（下称高密农商行）与被告高密市龙腾纺织有限公司（下称龙腾公司）、山东益林窗业有限公司（下称益林公司）、潍坊巍禹洁具有限公司（下称巍禹公司）、高密市玉浩服装有限公司（下称玉浩公司）、王玉泉、王玉清、张桂美、山东天鹰电子科技股份有限公司（下称天鹰公司）借款担保合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员张玉霞独任审判，于2016年9月18日公开开庭进行了审理。原告委托代理人焦佩进、毛新友、被告龙腾公司及被告王玉泉、被告益林公司委托代理人宋志伟到庭参加诉讼，被告巍禹公司、玉浩公司、王玉清、张桂美、天鹰公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称，请求被告龙腾公司偿还原告借款本金990万元及约定利息，对抵押物享有优先受偿权，被告龙腾公司、益林公司、巍禹公司、玉浩公司、王玉泉、王玉清、张桂美、天鹰公司承担连带还款责任。
被告龙腾公司、王玉泉口头辩称，990万元是分4次所借，其中260万中的保证人张桂美不是本人所签；140万元是为还担保贷款所借，王玉泉、王玉清、张桂美是否保证，以合同为准；100万元中预留了34.5万元还银行贷款利息。
被告益林公司口头辩称，对其中的260万元保证属实。
经审理查明，2015年2月17日，被告龙腾公司同原告签订《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，以其名下的位于高密市夏庄镇泽安大道266号的厂房（房权证号：鲁潍房权证高密市字第××号，他项权证：鲁潍房他证高密市字第00300**号）、位于高密市高东路北侧北辰汽修厂东的土地（土地证号：高国用2004第0**号，他项权证：2015第133号）在632万元范围内设定最高额抵押，向原告借款490万元，约定月利率5.83333‰，每月还息，到期还本，到期日2016年2月11日，逾期上浮50%即月利率8.74995‰。被告王玉泉、王玉清签订《保证合同》为此笔贷款提供连带责任保证。双方办理抵押登记后，原告将借款490万元汇入被告龙腾公司指定账户。
2015年8月31日，被告龙腾公司同原告签订《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，以被告王玉泉名下的位于高密市柏城镇铁塔路（东）169号6幢2单元202室的住房（房权证号：鲁潍房权证高密市字第××号，他项权证：鲁潍房他证高密市字第××号）在1505700元范围内设定最高额抵押，向原告借款100万元，约定月利率6.04167‰，每月还息，到期还本，到期日为2018年8月3日。双方还约定借款人未按期足额支付利息，原告可立即收回被告龙腾公司未偿还款项。被告王玉泉、王玉清、郭爱萍签订《保证合同》提供连带责任保证。双方办理抵押登记后，原告将借款100万元汇入被告龙腾公司指定账户。庭审时被告龙腾公司、王玉泉称原告预先扣34.5万元为利息，原告不予认可，被告龙腾公司、王玉泉未提交相应证据。
本案在审理过程中，原告自愿放弃对该100万及约定利息、抵押物优先受偿权、保证人连带清偿责任的诉讼请求。
2014年10月20日，被告龙腾公司同原告签订《流动资金借款合同》向原告借款260万元，约定月利率6.5‰，每月还息，到期还本，到期日2015年10月19日，逾期上浮50%即月利率9.75‰。被告益林公司、巍禹公司、玉浩公司、王玉泉、王玉清、张桂美签订《保证合同》提供连带责任保证。同日，原告将借款260万元汇入被告龙腾公司指定账户。庭审时被告龙腾公司、王玉泉辩称，在保证合同中张桂美的签名不是张桂美本人所签，原告不予认可，被告龙腾公司、王玉泉在规定期限内未申请笔迹鉴定。
2014年10月20日，被告龙腾公司同原告签订《流动资金借款合同》向原告借款140万元，约定月利率6.5‰，每月还息，到期还本，到期日2015年10月19日，逾期利率上浮50%即月利率9.75‰。被告天鹰公司、王玉泉、王玉清、张桂美分别同原告签订《保证合同》为此笔贷款提供连带责任保证。同日，原告将借款140万元汇入被告龙腾公司指定账户。庭审时被告龙腾公司、王玉泉辩称，该140万未足额实际交付，且保证合同中张桂美的签名不是张桂美本人所签，原告不予认可，被告龙腾公司、王玉泉在规定期限内既未提供相应证据，也未申请笔迹鉴定。
上述借款本金共计890万元，被告龙腾公司均付息至2015年9月20日，本金890万及其他约定利息未付。原告追款不成，遂诉来院。
以上事实，有原告提供的贷转存凭证四份、股东会决议八份、营业执照、组织机构代码、税务登记证、房权证各二份、土地证二份、他项权证二份、流动资金借款合同四份、最高额抵押合同三份、保证合同七份、财产共有人同意抵押证明、房地产抵押清单、身份证复印件、户口本身份证复印件、担保证明三份及双方当事人陈述为证。
本院认为，本案所涉4笔借款中，原告与各被告签订的借款合同、抵押合同、保证合同，意思表示真实一致，且未违反法律法规的强制性规定，均应认定有效。原告按约向被告龙腾公司交付了借款本金，被告龙腾公司理应按约偿付利息，违约原告可根据合同约定收回未偿还款项，并对被抵押财产享有优先受偿权，保证人对各自保证款项承担连带清偿责任，故对原告诉称，本院均予以支持。本案在审理过程中，原告自愿放弃对其中100万元的诉讼请求，是对自己诉讼权利的处分，本院应予准许。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四、第一百四十五条之规定，判决如下：
一、被告高密市龙腾纺织有限公司偿付原告山东高密农村商业银行股份有限公司490万元；
二、被告高密市龙腾纺织有限公司承担原告山东高密农村商业银行股份有限公司约定利息（490万元自2015年9月21日起至2016年2月11日止，按月利率5.83333‰计算；自2016年2月12日起至本判决确定的付清之日止，按月利率8.74995‰计算）；
上述一、二两项，被告高密市龙腾纺织有限公司均于本判决生效之日起十日内付清。逾期依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、原告山东高密农村商业银行股份有限公司对被告高密市龙腾纺织有限公司位于高密市夏庄镇泽安大道266号的厂房（房权证号：鲁潍房权证高密市字第××号，他项权证：鲁潍房他证高密市字第00300**号）、高密市高东路北侧北辰汽修厂东的土地（土地证号：高国用2004第0**号，他项权证：2015第133号）在632万元范围内享有优先受偿权。
四、被告高密市龙腾纺织有限公司偿付原告山东高密农村商业银行股份有限公司260万元；
五、被告高密市龙腾纺织有限公司承担原告山东高密农村商业银行股份有限公司约定利息（260万元自2015年9月21日起至2015年10月19日止，按月利率6.5‰计算；自2015年10月20日起至本判决确定的付清之日止，按月利率9.75‰计算）；
上述四、五两项，被告高密市龙腾纺织有限公司均于本判决生效之日起十日内付清。逾期依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
六、被告山东益林窗业有限公司、潍坊巍禹洁具有限公司、高密市玉浩服装有限公司、王玉泉、王玉清、张桂美对上述八、九两项承担连带清偿责任；承担责任后有权向被告高密市龙腾纺织有限公司追偿；
七、被告高密市龙腾纺织有限公司偿付原告山东高密农村商业银行股份有限公司140万元；
八、被告高密市龙腾纺织有限公司承担原告山东高密农村商业银行股份有限公司约定利息（140万元自2015年9月21日起至2015年10月19日止，按月利率6.5‰计算；自2015年10月20日起至本判决确定的付清之日止，按月利率9.75‰计算）；
上述七、八两项，被告高密市龙腾纺织有限公司均于本判决生效之日起十日内付清。逾期依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
九、被告山东天鹰电子科技股份有限公司、王玉泉、王玉清、张桂美对上述七、八两项承担连带清偿责任；承担责任后有权向被告高密市龙腾纺织有限公司追偿。
案件受理费104800元，减半收取52400元，由原告山东高密农村商业银行股份有限公司承担6900元，被告高密市龙腾纺织有限公司承担23000元，被告高密市龙腾纺织有限公司、山东益林窗业有限公司、潍坊巍禹洁具有限公司、高密市玉浩服装有限公司、王玉泉、王玉清、张桂美承担13800元，被告高密市龙腾纺织有限公司、山东天鹰电子科技股份有限公司、王玉泉、王玉清、张桂美承担8700元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审判员 张玉霞
二〇一六年九月二十日
书记员 陈晓娟