福建省三明市三元区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0403民初593号
原告：福建三明农村商业银行股份有限公司岩前支行，住所地福建省三明市三元区岩前镇三华街18号。
负责人：王樟书，行长。
委托诉讼代理人：刘茜、庄建萍，福建如贤律师事务所执业律师。
被告：陈毓坚，男，1974年11月9日出生，汉族，住福建省三明市三元区。
被告：庄桂丽(系陈毓坚之妻)，女，1977年1月28日出生，汉族，住福建省三明市三元区。
被告：林洪基，男，1969年3月2日出生，汉族，住福建省三明市三元区。
被告：罗连贵，女，1967年12月28日出生，汉族，住福建省三明市三元区。
原告福建三明农村商业银行股份有限公司岩前支行（以下简称农商行岩前支行）诉被告陈毓坚、庄桂丽、林洪基、罗连贵金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月25日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人庄建萍到庭参加诉讼，被告陈毓坚、庄桂丽、林洪基、罗连贵经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
农商行岩前支行向本院提出诉讼请求：判令1.解除其与陈毓坚、庄桂丽、林洪基、罗连贵签订的HT9030230150004071《个人自助循环贷款(万通宝)最高额借款合同》(以下简称《最高额借款合同》)；2.陈毓坚归还借款本金400000元及利息(含罚息、复息，下同)50650.21元(暂计至2017年4月20日，2017年4月21日起至还清借款之日止的利息按合同约定计算)；3.陈毓坚支付实现债权的律师代理费10000元；4.庄桂丽对陈毓坚上述债务承担共同清偿责任；5.林洪基、罗连贵对陈毓坚上述债务承担连带清偿责任；6.农商行岩前支行对陈毓坚、庄桂丽提供抵押的坐落于三明市三元区沙洲路11号13幢201室房屋在抵押担保范围内享有优先受偿权。事实和理由：陈毓坚与庄桂丽系夫妻关系。2015年9月7日，陈毓坚、庄桂丽与农商行岩前支行签订《最高额借款合同》一份，约定从2015年9月7日至2018年9月6日止，农商行岩前支行向陈毓坚在400000元内依次发放贷款，每笔贷款最后到期日不超过2018年9月6日，每月20日结息，若贷款逾期，则按合同利率加收50%计息，欠息部分按贷款罚息利率计收利息，若借款人违约，贷款人有权解除合同并提前收回贷款本息，陈毓坚自愿承担农商行岩前支行实现债权的一切费用，陈毓坚、庄桂丽以自有房屋设立抵押，林洪基、罗连贵为陈毓坚提供连带责任保证。2015年9月14日，农商行岩前支行向陈毓坚发放贷款400000元。借款后，陈毓坚未按时支付利息，至2017年4月20日止，仍欠借款本金400000元及利息50350.21元。
陈毓坚、庄桂丽、林洪基、罗连贵未作答辩。
农商行岩前支行围绕诉讼请求向本院提交营业执照、组织机构代码证、陈毓坚、庄桂丽身份证及结婚证复印件各一份、林洪基、罗连贵身份证复印件各一份，证明当事人的主体资格；《个人自助循环贷款（万通宝）最高额借款合同》、《抵押（质押）物品清单》、《个人担保声明书》、《房屋他项权证》（明房他证三元字第××号）、《借款借据》、《自助循环贷款交易明细查询》、《贷款明细账》复印件各一份，证明其向陈毓坚发放贷款400000元，陈毓坚和庄桂丽提供房屋抵押并办理他项权证，林洪基、罗连贵为陈毓坚的债务提供连带保证责任的事实；《委托代理合同》、福建增值税普通发票复印件各一份，证明其支付实现债权的律师代理费10000元，上述证据具备真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
依据上述有效证据及庭审笔录，本院认为可以确认案件事实如下：
2015年9月7日，农商行岩前支行作为贷款人，与借款人陈毓坚，抵押人陈毓坚、庄桂丽签订《个人自助循环贷款（万宝通）最高额借款合同》（合同编号：HT9030230150004071）一份，主要约定：1、自2015年9月7日起至2018年9月6日止，由贷款人在最高额本金余额肆拾万元整内，对借款人一次或者分次发放贷款。该期间为最高额担保债权本金的确定期间，每笔贷款的最后到期日不超过2018年9月6日；2、贷款利息为月利率7.083333‰，每月的第20日结息；3、若贷款逾期，贷款人有权对逾期借款本金从逾期之日起，直至本息清偿之日止，按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率按合同约定的借款执行利率基础上加收50%确定；4、借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上，贷款人有权在通知借款人、保证人之后，宣布本合同项下的贷款提前到期，要求借款人提前偿还全部或部分贷款本息，并有权解除合同，借款人、保证人同意无条件放弃抗辩权；5、担保方式为最高额抵押，担保的债权本金最高余额为肆拾万元整。担保物暂作价柒拾贰万伍仟柒佰元整；6、借款人承担与本合同有关的贷款人实现债权的一切费用(包括但不限于诉讼费、律师代理费等)；7、以本合同所列住所地为各方文书、通知等往来文件的送达地，如送达地有变更，须在变更后3日内书面通知其他各方，如文件采取邮寄方式，在邮寄后第3日即视为送达和收到之日，如文件采取专递方式，专递人员将文件送达对方住所地之日即视为送达和收到之日。三方还就借款人和贷款人权利义务、保证人承诺、违约责任及贷款资金支付等其他事项进行了约定。合同签订后，陈毓坚、庄桂丽作为抵押人将其位于三明市三元区（明房权证字第××号）抵押给农商行岩前支行，并于2015年9月11日办理了房屋他项权证（明房他证三元字第××号）。2015年9月7日，林洪基、罗连贵作为担保人与农商行岩前支行签订了《个人担保声明书》一份，其同意为陈毓坚该笔借款提供连带保证责任。2015年9月14日，农商行岩前支行将贷款400000元发放给陈毓坚。贷款发放后，陈毓坚未依约履行归还借款本息的义务，仅支付借款利息至2016年2月20日，截止2017年4月20日，陈毓坚已拖欠贷款金额400000元及借款利息50650.21元。
另查明，陈毓坚与庄桂丽于2002年7月18日登记结婚，本案借款发生于其夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务。
再查明，2017年4月20日，农商行岩前支行就本案诉讼事宜与福建如贤律师事务所签订《委托代理合同》，福建如贤律师事务所指派律师刘茜、庄建萍作为诉讼代理人参加本案诉讼，并约定律师代理费10000元。事后，福建如贤律师事务所向农商行岩前支行收取律师代理费10000元。
本院依据农商行岩前支行的财产保全申请，查封了陈毓坚、庄桂丽共有的坐落于三明市三元区（明房权证字第××号、明房共字第××号）。
综上所述，本院认为，农商行岩前支行与借款人陈毓坚，抵押人陈毓坚、庄桂丽签订的《最高额借款合同》系当事人真实意思表示，未违反法律法规强制性规定，对合同当事人具有法律约束力。合同签订后，农商行岩前支行发放了贷款，陈毓坚却未按约定履行归还借款本息的义务，已构成违约，应承担违约责任。借款后，陈毓坚仅支付借款利息至2016年2月20日，截止至2017年4月20日，陈毓坚已欠农商行岩前支行借款本金400000元及其利息50650.21元，已连续14次未按约还款，双方合同中约定的“借款人在本合同项下任何一笔贷款本金或利息逾期10日（含）以上”的条件已成就，故农商行岩前支行要求解除其与陈毓坚签订的《最高额借款合同》，陈毓坚归还借款本金400000元的诉讼请求，符合法律规定及合同约定，本院予以支持。合同当事人有关逾期利息和复利的约定没有违反法律法规的强制性规定，故农商行岩前支行要求陈毓坚按合同约定的计算标准支付借款利息的诉讼请求，本院予以支持。依据合同当事人在《最高额借款合同》中有关实现债权的费用应由借款人和保证人承担的约定，且农商行岩前支行支付的律师代理费10000元符合律师收费的有关规定，故农商行岩前支行要求陈毓坚支付律师代理费10000元的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。陈毓坚、庄桂丽作为抵押人在《最高额借款合同》上签字，将共有的房屋抵押给农商行岩前支行并办理了房屋他项权证，该抵押合同合法有效，现农商行岩前支行要求确认对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，符合双方当事人的约定和担保法规定，本院予以支持。庄桂丽系陈毓坚之妻，该笔借款发生在其夫妻关系存续期间，且无证据证明该笔借款属于陈毓坚的个人债务，故该笔借款属夫妻共同生活期间所负的共同债务，庄桂丽应对陈毓坚的债务承担共同还款责任。林洪基、罗连贵作为保证人在《个人担保声明书》上签字，同意对陈毓坚的上述债务承担连带责任保证，现债务人陈毓坚没有履行债务，农商行岩前支行有权要求债务人陈毓坚履行债务，也有权要求保证人林洪基、罗连贵在其保证范围内承担连带还款责任。保证人林洪基、罗连贵承担保证责任后，有权向债务人陈毓坚追偿。陈毓坚、庄桂丽、林洪基、罗连贵经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，视为自动放弃举证、质证的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第三项、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
除福建三明农村商业银行股份有限公司岩前支行与陈毓坚签订的《个人自助循环贷款（万宝通）最高额借款合同》（合同编号：ＨＴ9030230150004071）。二、
毓坚应于本判决生效之日起十日内归还福建三明农村商业银行股份有限公司岩前支行借款本金400000元及其至2017年4月20日止的借款利息50650.21元，合计450650.21元。三、
毓坚应以尚欠借款本金为基数，按《个人自助循环贷款（万宝通）最高额借款合同》约定的利率计算支付福建三明农村商业银行股份有限公司岩前支行自2017年4月21日起至还清借款本金之日止的利息，与第二项一并执行。四、
毓坚应于本判决生效之日起十日内支付福建三明农村商业银行股份有限公司岩前支行为实现债权所支付的律师代理费10000元。五、
桂丽对陈毓坚上述的债务承担共同还款责任。六、
洪基、罗连贵对陈毓坚上述的债务承担连带清偿责任。七、
七、确认福建三明农村商业银行股份有限公司岩前支行对陈毓坚、庄桂丽提供抵押的坐落于三明市三元区沙州路11号13幢201室（明房权证字第××号、明房共字第××号）房产折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8410元，财产保全费2823元，公告费600元，合计11833元，由陈毓坚、庄桂丽、林洪基、罗连贵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 长 巫朝辉
审 判 员 张明健
人民陪审员 邓承华
二〇一七年七月三十一日
书 记 员 刘 畅
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
1.《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
行。（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现
同目的。第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
4.申请执行提示：《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。