浙江省丽水市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2010）浙丽民终字第65号
上诉人（原审原告）丽水市××××技术研究所，住所
地丽水市××河商城××幢。
法定代表人王女某某。
上诉人（原审被告）何甲。
委托代理人朱某某。
上诉人丽水市××××技术研究所与上诉人何甲因土地
承包经营权转让合同纠纷一案，不服丽水市莲都区人民法院（
2009）丽莲民初字第583号民事判决，向本院提起上诉。本院
受理后依法组成合议庭，于2010年3月19日对本案进行公开开
庭审理，上诉人丽水市××××技术研究所的法定代表人王女
某某、上诉人何甲的委托代理人朱某某到庭参加了诉讼。本案
现已审理终结。
原审认定，2007年5月15日，原、被告签订了一份转让协
议，协议约定：原告将2#地柑桔园和3#地桃李园的承包经营权
转让给被告经营；被告支付原告转让费180000元，由于原告尚
有部分桔园转租给他人经营，租期未满。因此，被告先支付转
让费60000元，待原告将租给他人的桔园收回交付给被告三日
内，被告一次性付清转让款。当日，原、被告双方又签订了一
份补充协议约定：上述转让协议所涉土地中有部分土地分别由
丽水市莲都区紫金办事处河村新村村民俞某甲和原告亲戚种植，这两块土地的经营权由原告负责收回，原告向俞某甲收回土地的
期限为一年，向原告亲戚收回土地的期限为一个月；被告先向
原告支付120000元，当俞某甲放弃种植时起三日内，被告向原告
支付30000元，当原告亲戚放弃种植时起三日内，被告再支付3
0000元；若原告在上述期限内不能收回两块土地，该转让费60
000元没收，原告不得异议。协议签订后，除俞某甲种植的一块
土地未交付外，原告将其余土地均已交付被告，被告向原告支
付了土地承包经营转让款120000元，但原告按约将其亲戚种植
的土地交付给被告后，被告至今未履行付款义务。
原审认为，原、被告签订的土地承包经营权转让协议及
补充协议真实有效，原、被告双方应按照协议约定履行各自的
义务。原告在约定期限内向被告交付了原告亲戚种植的土地，
被告亦应按约定向原告支付该土地的承包经营权转让款30000
元。原告要求被告支付上述土地的转让款30000元，合理合法
，予以支持。对于俞某甲种植的土地，因原告未能切实排除妨碍
，且未在约定期限内向被告交付该土地，已构成违约。原告要
求被告支付该土地的承包经营权转让款，没有事实和法律依据
，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条的规定
，判决如下：一、被告何甲于本判决生效后十日内支付原告丽
水市××××技术研究所人民币30000元；二、驳回原告丽水
市××××技术研究所的其他诉讼请求。如果未按本判决指定
的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉
讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务
利息。案件受理费1300元，由原、被告各半负担。上诉人丽水市××××技术研究所不服原审判决上诉称
：原审认定对于俞某甲种植的土地，因丽水市××××技术研究
所未能切实排除妨碍、已构成违约这一事实认定不清。事实上
上诉人已通过110报案，要求公安部门对俞某甲破坏农业生产的
行为进行处理。莲都区紫金派出所毛某某副所长，通过河村行
政村党支部书记俞乙传达派出所的意见，俞某甲主动放弃所侵占
的3亩土地，上诉人就不追究其破坏责任，所以俞某甲就主动放
弃了。上诉人将这一情况告知了何甲并要求其付转让款。之后
何甲又以俞某甲非法建筑38.61平方米简某某未拆为由拒付转让
款。上诉人认为该简某某已归国有（有丽土资罚字（2005）第
157号处罚决定书），不是上诉人能够随意拆除的，不能据此
认定上诉人违约。证人俞某甲与何甲的合伙人王某有亲戚关系
，是在作伪证。请求按一审的诉讼请求判决。
上诉人何甲不服原审判决上诉称：上诉人与丽水市××
××技术研究所于2007年5月15日签订的协议为附条件合同，
丽水市××××技术研究所的法定代表人王女某某按约定的时
间收回俞某甲和其亲戚种植的土地交由上诉人种植，则条件成就
，上诉人需支付转让款，若未成就，则转让款不再支付。丽水
市××××技术研究所应承担举证责任。从一审的证据分析，
并没有能证明土地已交付的证据，应承担举证不能的法律责任
。一审中何甲提供的照片显示出其中有两块土地所种植的树苗
不同于周围土地，一块为俞某甲现在种植，一块为王女某某与其
亲戚所种植。因此，一审认定丽水市××××技术研究所已在
约定期限内交付王女某某亲戚所种植的土地与事实不符，没有有效证据支持。一审判决后何甲隔壁村村民俞某丙、俞某乙找到何
甲称2007年12月该两人因砍掉本案涉及的土地上树苗而被王女
某某要求赔偿。后经河村村委调解，俞某丙赔偿2500元，俞某乙赔
偿4000元。据此证明不论王女某某至今仍在涉案的土地上种植
与否，单就2007年11月其还在种植树苗及行使权某，已超过协
议约定1个月收回土地并交付的期限，因此，约定的付款条件
未成就，何甲不用再支付承包款，望二审查明事实，驳回丽水
市××××技术研究所的全部诉讼请求。
对于丽水市××××技术研究所的上诉主张，上诉人何
甲辩称，丽水市××××技术研究所未能切实履行排除妨害义
务，收回俞某甲种植的土地，具体可从以下几点反应：1、俞某甲
在一审庭审过程某的证言，证实其现在仍在本案涉及土地上种
植，同时也证实丽水市××××技术研究所没有要收回土地具
体行动。2、何甲拍摄的现场照片，反映其中俞某甲的房屋、其
所种植的树苗，该照片同时还反映出王女某某亲戚所种植的树
苗部分。3、王某与俞某甲在2009年7月14日的通话录音反映，
俞某甲确实还在种植。4、丽土资罚字（2005）157号处罚决定书
是国家机关依职权所作出的处罚，与被上诉人是否履行排除妨
害、收回土地的义务无关联性，同时也不能证实丽水市×××
×技术研究所是在收回土地。综上，丽水市××××技术研究
所未履行收回俞某甲土地义务，连最基本的通告或者信函都没有
，因此，丽水市××××技术研究所的上诉请求不成立。
对何甲的上诉主张，丽水市××××技术研究所未作书
面答辩。在庭审中辩称，在一审中已经提供证据证明王女某某亲戚的五亩土地，何甲已经收到了，但一直没有付钱，所谓的
38.61㎡的土地，录音里要求丽水市××××技术研究所把这
个房子拆掉，何甲才给钱，但丽水市××××技术研究所提出
过，这是国家的房子，丽水市××××技术研究所没有权某拆
。丽水市××××技术研究所通过110报警要求公安某某，当
时由于和农垦场有纠纷在打官司，所以公安没有处理，后来官
司打好后，丽水市××××技术研究所又打110要求处理，俞
甲自动放弃，之后向何甲收转让款，何甲又要求丽水市×××
×技术研究所把房子拆掉。对方提到的这些东西都是伪造的。
要求支持丽水市××××技术研究所的诉讼请求。
二审审理中，上诉人丽水市××××技术研究所提供了
二份证据材料：1、由王女某某手写的毛某某2009年12月25日
签字认可的情况经过，证明已经把俞某甲种植的地块交付给何甲
；2、2005年4月17日丽水市公安局莲都分局紫金派出所出具的
证明，证明丽水市××××技术研究所从丽水市农垦场承包土
地上所种植的作物被附近村民破坏要求处理的报案经过。何甲
对证据1的客观性、关联性和合法性均有异议，认为毛某某作
为证人应当出庭作证，该情况经过是丽水市××××技术研究
所法定代表人自己书写的，也仅仅是要求第三方某某，没有具
体的结果和行为；证据2仅仅证实丽水市××××技术研究所
因其承包的土地被破坏而进行报案的事实，与本案是否交付土
地、是否履行合同，没有关联性。何甲提交了二份证据材料：
1、紫金街道河村村委的证明，证明河村村民俞某丙、俞某乙在200
7年12月因砍掉王女某某和其亲戚共同种植的树苗而经村委调解赔偿丽水市××××技术研究所的事实；2、现场照片，证
明王女某某亲戚现在在本案涉及的土地上还有树苗。丽水市×
×××技术研究所认为证据1没有调解书，当时由于丽水市×
×××技术研究所与农垦场在打官司（承包土地范围）。对有
争议的土地（被附近村民占用）何甲方是默认的，当时指定要
由南方果蔬实用技术研究所负责收回的就是俞某甲和王女某某亲
戚何乙种植的那两块地。在2007年5月15日何乙就将承包地交
由何甲，并由何甲与张某某签订合同；证据2现场照片，所指
向的地点不明，即使到哪里拍都是一样的，与本案无关。二审
审理期间何甲申请证人俞某乙、俞某丙出庭作证，以两证人在2007
年12月份曾因砍掉王女某某和亲戚种植的树苗被罚款一事，用
以证明本案中丽水市××××技术研究所未按协议约定在一个
月内收回土地，也未交付给何甲的事实。丽水市××××技术
研究所认为证人出庭作证与本案无关，不同意证人出庭作证，
同时认为不存在其亲戚的树被砍掉，也没收到过钱，所谓村里
的调解等都是伪证。对于上述双方提供的证据，合议庭评议认
为，丽水市××××技术研究所提供证据1不足以对抗上诉人
何甲方提供的证据，不足以证明上诉人王女某某所主张的事实
，证据2与本案缺乏关联性；何甲提供的证据1，不能证明所砍
树苗是协议中约定需由丽水市××××技术研究所负责收回交
付的地块上的树苗，证据2照片显示的地点是否属本案讼争所
涉地块不明确，不足以证明上诉人何甲所主张的事实；证人证
言不能证明两证人所砍的树苗是协议中约定地块上的树苗，也
不足以证明所罚之款是交于何人，因此，不足以证明树苗被砍的该地块属王女某某亲戚种植。
综合上述证据分析，结合双方当事人在一审提供的其他
证据及陈述，本院对原审认定的基本事实予以确认。
本院认为，在2007年5月15日何甲与丽水市××××技术
研究所签订的土地承包经营权转让协议及补充协议是双方当事
人的真实意思表示，主体适格，内容不违反法律、法规的禁止
性规定，原判认定真实有效正确，双方当事人亦无异议，本院
予以确认。上诉人丽水市××××技术研究所提供的证据不足
以对抗上诉人何甲就俞某甲种植地块情况所提供的证据，原审据
此认定上诉人丽水市××××技术研究所对俞某甲种植地块未切
实履行排除妨碍义务，未按约交付该地块构成违约，并无不当
，上诉人丽水市××××技术研究所的上诉理由不能成立，对
其上诉请求，本院不予支持。同时，上诉人何甲所提供的证据
不能证明双方讼争所涉地块尚由丽水市××××技术研究所法
定代表人王女某某的亲戚种植，原审根据双方协议的约定，结
合协议签订当日的地块交付情况，认定双方约定的王女某某亲
戚种植的土地已经按约交付，并无不当，上诉人何甲的上诉主
张也不能成立，对其上诉请求，本院不予支持。据此，依照《
中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）
项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1100元，由丽水市××××技术研究所
负担550元，何甲负担550元。
本判决为终审判决。
审 判 长 吴建群
审 判 员 周水法
代理审判员 雷晓东
二〇一〇年四月十二日
代书 记员 朱丽梅