安徽省铜陵市狮子山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）狮民二初字第00741号
原告：铜陵市通源融资担保有限公司。
法定代表人：吴立新，该公司董事长。
委托代理人：陈西，安徽景旺律师事务所律师。
委托代理人：余鲲，安徽景旺律师事务所律师。
被告：铜陵市银河餐饮管理有限公司。
法定代表人：徐蓉，该公司总经理。
被告：徐蓉。
两被告共同委托代理人：夏海涛，铜陵市狮子山区东郊办事处法律服务所法律工作者。
原告铜陵市通源融资担保有限公司（以下简称通源公司）诉被告铜陵市银河餐饮管理有限公司（以下简称银河公司）、徐蓉追偿权纠纷一案，本院于2015年12月24日立案受理。依法由审判员孙国兵适用简易程序于2016年2月2日公开开庭进行了审理。2016年2月2日至2016年3月2日为调解期间，不计入审限。原告通源公司的委托代理人余鲲，被告银河公司、徐蓉共同的委托代理人夏海涛到庭参加诉讼。后依法组成合议庭，于2016年3月15日公开开庭进行了审理。原告通源公司的委托代理人陈西，被告银河公司、徐蓉共同的委托代理人夏海涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
通源公司诉称：2014年6月3日，银河公司与铜陵农村商业银行股份有限公司（以下简称农商行）签订《流动资金借款合同》，约定：银河公司向农商行借款500万元，借款期限1年，从2014年6月3日起至2015年6月3日止。通源公司作为保证人，为上述借款提供了连带责任保证担保，并与农商行签订了《保证合同》。通源公司作为经营性担保公司，为保障履行保证责任后追偿权的行使，通源公司与银河公司签订了《委托保证合同》，约定：如银河公司未按期偿还银行借款由通源公司代偿的，银河公司需向通源公司支付代偿款全部款项20%的违约金。对于该笔借款，徐蓉以翠湖二路西段2398号房产，向通源公司提供了抵押反担保，双方签订了《抵押反担保保证合同》，并办理了抵押登记手续。同时，徐蓉又为通源公司提供了保证反担保，双方签订了《不可撤销个人连带责任信用反担保保证合同》，合同约定：如银河公司不能履行合同约定的还款义务，徐蓉应按日向通源公司承担万分之五的违约金。2014年6月5日，农商行向银河公司发放了借款。借款到期后，银河公司未能依据合同约定返还借款。2015年9月30日，农商行向通源公司发送《关于要求代偿银行贷款的函》，要求通源公司代偿银河公司拖欠的借款本息5483083.33元，并于同日扣划了通源公司的保证金5483083.33元，用以归还银河公司拖欠农商行的贷款本息。代偿后，通源公司向借款人银河公司追偿，并要求反担保人承担担保责任，但银河公司与反担保人始终未能履行付款义务。请求判令：一、银河公司支付通源公司代偿款5483083.33元，并支付违约金100万元；二、徐蓉对上述第一项付款义务，承担连带清偿责任；三、徐蓉向通源公司支付逾期利息（以5483083.33元为基数，从2015年12月24日起至代偿款本息付清之日止按日万分之五计付）；四、通源公司有权对铜陵市翠湖二路西段2398号房地产行使抵押权，优先清偿上述第一项付款义务；五、银河公司、徐蓉共同支付通源公司实现债权费用10万元；六、银河公司、徐蓉共同承担本案诉讼费。
银河公司、徐蓉共同辩称：一、通源公司代银河公司向农商行归还了借款本息5483083.33元属实；二、对通源公司要求徐蓉承担连带清偿责任并有权对抵押房产行使抵押权及实现债权费用的诉讼请求无异议；三、通源公司主张的违约金过高，违约金应从实际代偿之日起按银行同期贷款利率标准计算；四、通源公司主张了违约金，又向徐蓉主张利息属重复计算。综上，请求法院依法判决。
经审理查明：2014年6月3日，本案各方当事人签订如下合同：
1、银河公司与农商行签订《农商行流动资金借款合同》（合同编号：农商行流借字2014第0187号），约定：银河公司（借款人、甲方）因购买酒水需要资金，向农商行（贷款人、乙方）申请短期流动资金贷款，借款金额为500万元，借款期限12个月，从2014年6月3日起至2015年6月3日止；贷款按年计息，实行固定利率，即年利率9.3%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款按季结息，结息日为每季末月的第20日。本合同项下的担保方式为保证，担保合同另行签订。合同同时约定：本合同及与本合同项下担保有关的律师服务、保险、评估、登记、保管、鉴定、公证等费用，由甲方承担，双方另有约定的除外。乙方为实现债权而实际发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费）等均由甲方承担。该合同对其他事项亦作了明确约定。
2、银河公司（委托人、乙方）与通源公司（受托人、甲方）签订《委托保证合同》（合同编号：通源委保字2014第082号），约定：乙方向农商行申请借款，金额为500万元，特此委托甲方作为其保证人，甲方同意为乙方以保证方式向贷款人提供担保，保证范围、保证期间为甲方与贷款人或债权人签订的通源保字（2014）082号《保证合同》所约定的保证范围，保证方式为连带责任保证。甲方按照本合同的约定代乙方清偿主合同项下全部或部分债务的，自代偿之日起，甲方有权向乙方追偿，包括但不限于为乙方代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的费用；贷款人或债权人对甲方采取诉讼或仲裁，或与甲方和解的过程中，由甲方承担的费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费等）应当由乙方承担。担保费为99000元，在签订本合同时依据保证期间先行一次性计收；自甲方与贷款人签订《保证合同》时起，除乙方提前还款使得甲方保证责任全部安全解除及甲方按实际担保期限结算担保费情形外，甲方向乙方收取的担保费用不论何种原因均不予退还；合同第七条约定：……如乙方未按其与贷款人或债权人签订的上述合同或协议的约定履行还款义务或其他义务而使甲方向贷款人或债权人承担担保责任，或违反本委托担保合同约定的，甲方有权选择乙方所提供的反担保方式（具体内容以反担保合同或协议为准）中的全部或任何其中一项或同时几项要求乙方或第三人承担担保责任……。合同同时约定：乙方未按期清偿到期债务由甲方代偿的，需向甲方一次性支付代偿全部款项20%的违约金，造成甲方经济损失的，乙方还应赔偿甲方全部经济损失。因乙方未能遵守第七条约定的权利和义务，应按担保总额的20%向甲方支付违约金100万元，造成甲方经济损失（包括甲方为避免损失所发生的各项费用）的，乙方还应承担全部赔偿责任。该合同对其他事项亦作了约定。
3、农商行（债权人）与通源公司（保证人）签订《保证合同》（合同编号：通源保字2014082号），约定：为确保债权人与银河公司（债务人）签订的农商行流借字2014第0187号《流动资金借款合同》的履行，保证人愿意向债权人提供担保，保证范围为《流动资金借款合同》中的借款本金、利息、罚息及实现债权费用所构成的债务，保证人承担100%的债务风险或债务损失，保证方式为连带责任保证，保证期间为借款到期之日起两年。
4、通源公司与徐蓉签订《不可撤销个人连带责任信用反担保保证合同》（合同编号：通源个信字2014082号），约定：根据甲方（通源公司）与借款人银河公司签订的通源委保字（2014）082号《委托保证合同》和甲方与农商行签订的通源保字（2014）082号《保证合同》的约定，甲方作为保证人为借款人与贷款人签署的编号为农商行流借字2014第0187号《流动资金借款合同》项下债务，金额为500万元提供信用担保，为确保甲方在为借款人承担保证责任后，行使追偿权及代位求偿权等权益，乙方（徐蓉）自愿接受借款人的委托并自愿为借款人银河公司向甲方提供个人信用反担保，反担保范围为委托保证合同中约定的甲方为借款人代为清偿的全部款项（包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用）、应由借款人支付给甲方的违约金、代偿资金占用费（以代偿的全部款项为计算基数）及乙方全部经济损失以及甲方向借款人追偿债务而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。个人信用反担保方式为连带责任保证，反担保期限自本合同签订之日起至本合同担保的债权履行期限届满之日后两年止。合同同时约定：如乙方不履行或不完全履行本合同约定的还款义务，乙方应按日向甲方支付本合同第一条项下全部款项万分之五的违约金。
5、通源公司与徐蓉签订《抵押反担保保证合同》（合同编号：通源抵字2014082号），约定：债务人银河公司与农商行签订农商行流借字（2014）第0187号《流动资金借款合同》，借款金额500万元，期限12个月。债务人委托抵押权人（通源公司）为此笔贷款相关经济责任提供担保，并签订了《委托保证合同》，为实现该《委托保证合同》的约定，抵押人（徐蓉）愿意用房产为抵押权人的担保责任作抵押反担保；抵押物详见抵押物清单（附后），抵押物价值为500万元（抵押物的评估价值由双方商定，如有争议，由抵押权人指定的评估机构评估）；抵押人抵押反担保的范围包括：主合同项下全部主债权、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及被保证人应当向债权人交纳的担保费及债权人实现上述债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、执行费、评估费等）。当被保证人不履行债务时，无论被保证人或第三人是否向债权人提供其他反担保，抵押权人均有权直接要求抵押人在其担保范围内承担担保责任。主合同履行期间，被保证人未依主合同约定归还全部或部分借款本金、利息及其他费用，抵押权人有权处分本合同项下的抵押物；处分本合同项下抵押物所得，在偿还本合同抵押担保范围内的全部债务后还有剩余的，将剩余部分退还给抵押人。该合同附有抵押物清单，清单载明的抵押物名称为：翠湖二路西段2398号。
上述合同签订后，农商行依据合同约定，将借款发放给了银河公司。当日，通源公司与徐蓉办理了抵押房产的抵押登记手续。还款期限届满后，银河公司未能按照合同约定向农商行还本付息，农商行遂要求通源公司承担担保责任。2015年9月30日，农商行通过银河公司账户，从通源公司账户中直接扣划了本金500万元及利息483083.33元，用以归还银河公司拖欠农商行的贷款本息。扣划后，农商行于当日向通源公司出具“代偿证明书”，载明：我行于2014年6月5日与借款人银河公司签订了《流动资金借款合同》，金额为500万元，借款期限1年，由贵公司为借款人的上述借款行为提供了连带责任保证担保，并签订了《保证合同》。2015年9月30日，借款人已无法按期归还上述借款本息合计5559291.67元，依据保证合同约定，我行要求贵司承担保证责任，于2015年9月30日从贵公司在我行保证金账户中直接扣划5483083.33元，用于贵公司代偿上述借款人借款欠息（未计罚息）。依据相关的法律法规，贵公司取得对借款人及反担保人的追偿权利。此后，通源公司向借款人银河公司进行追偿，并要求反担保人承担担保责任，但银河公司与反担保人均未能履行还款义务。
另查明：2015年12月5日，通源公司与安徽景旺律师事务所签订《委托代理合同》一份，约定：通源公司因与徐蓉追偿权纠纷一案，委托安徽景旺律师事务所律师担任代理人，律师代理费10万元。2016年1月21日，通源公司将律师代理费10万元支付与安徽景旺律师事务所。
再查明：2015年3月1日，中国人民银行公布的人民币贷款利率，其中，短期（六个月及以下）贷款年基准利率为5.35%。
上述事实，有通源公司提供的《农商行流动资金借款合同》、《委托保证合同》、《保证合同》、《不可撤销个人连带责任信用反担保保证合同》、《抵押反担保保证合同》、铜房2014字第XXXXXX号房地产他项权证、农商行借款借据、农商行收回贷款凭证、代偿证明书、《委托代理合同》、安徽省国家税务局通用机打发票等证据证明，上述证据经庭审举证、质证、认证，并结合当事人陈述予以认定。
本院认为：农商行与银河公司签订的《农商行流动资金借款合同》，银河公司与通源公司签订的《委托保证合同》，通源公司与农商行签订的《保证合同》，通源公司与徐蓉签订的《不可撤销个人连带责任信用反担保保证合同》、《抵押反担保保证合同》，上述合同均系双方当事人的真实意思表示，且内容未违反法律行政法规的效力性强制规定，依法应受法律保护，双方当事人均应依约全面履行自己的义务。银河公司向农商行借款后，未能依约还清借款，通源公司作为保证人，依约代银河公司偿还了借款本息后，有权依据合同约定及法律规定，向借款人银河公司追偿，并有权要求反担保人承担担保责任及其他违约责任。通源公司在本案中要求银河公司支付代偿款5483083.33元的诉讼请求符合法律规定与合同约定，本院予以支持；通源公司要求银河公司支付律师代理费10万元，因律师代理费系通源公司与银河公司明确约定应由银河公司负担且通源公司实际已经支付的费用，银河公司在庭审中亦同意支付，通源公司的该项请求符合合同约定，其主张的律师代理费数额也未明显超过法律规定的标准，本院予以支持。本案中，对于银河公司未能将代偿款支付给通源公司对通源公司造成损失的具体数额，通源公司并未提供证据证明，通源公司在本案中要求银河公司支付违约金100万元，该请求过高，本院依据通源公司与徐蓉在《不可撤销个人连带责任信用反担保保证合同》约定的利率标准即月息1.5%认定，从通源公司履行代偿义务之日即2015年9月30日起，至本院判决银河公司还清代偿款本息的合理期限之日止，银河公司应向通源公司支付违约金的数额为50万元。对于通源公司主张违约金100万元的诉讼请求，本院予以部分支持。通源公司依据合同约定，要求徐蓉另行支付利息损失，但该项违约责任通源公司与主债务人银河公司并未进行约定，徐蓉作为反担保人，应在主债务人的主债务项下承担担保责任，通源公司要求徐蓉按日利率万分之五另行支付利息的诉讼请求，违背了担保合同的从合同性质，本院不予支持。通源公司要求徐蓉承担连带清偿责任符合法律规定与合同约定，本院予以支持。徐蓉作为反担保人，其承担了担保责任后，有权向借款人银河公司追偿。通源公司要求对抵押登记的房地产行使抵押权符合合同约定与法律规定，本院予以支持。对于银河公司与徐蓉的答辩意见，本院予以采信。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条、第四十二条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告铜陵市银河餐饮管理有限公司支付原告铜陵市通源融资担保有限公司代偿款5483083.33元，并支付违约金50万元，律师代理费10万元，合计6083083.33元，于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告徐蓉对上述付款义务，承担连带清偿责任。被告徐蓉承担了连带清偿责任后，有权就其已经清偿的部分，向被告铜陵市银河餐饮管理有限公司追偿；
三、原告铜陵市通源融资担保有限公司有权对铜房2014字第XXXXXX号房地产他项权证载明的抵押物行使抵押权，对上述第一项付款义务中的5483083.33元及违约金50万元优先受偿；
四、驳回原告铜陵市通源融资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费57882元，由原告铜陵市通源融资担保有限公司负担4400元，被告铜陵市银河餐饮管理有限公司、徐蓉共同负担53482元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审 判 长 孙国兵
审 判 员 丁爱平
人民陪审员 史高峰
二〇一六年三月十五日
书 记 员 张雪琳
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》第八十四条--
债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条--当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条--当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国担保法》第四条--第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第三十一条--保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条--
被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条--被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二条--
反担保人可以是债务人，也可以是债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。
第四十二条--
人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条--当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。