杭州市上城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0102民初1008号
原告：叶某，女，1979年7月6日出生，汉族，户籍所在地：浙江省庆元县。
委托代理人：陈旭初，浙江泽大律师事务所律师。
被告：吴某1，男，1976年4月1日出生，汉族，户籍所在地：浙江省庆元县，现住杭州市上城区。
委托代理人：ＸＸ珺，浙江瀛高律师事务所律师。
原告叶某诉被告吴某1离婚后财产纠纷一案，本院于2016年3月16日立案受理后，依法由审判员孙丽独任审判，于2016年7月4日公开开庭进行了审理。原告叶某的委托代理人陈旭初、被告吴某1及其委托代理人ＸＸ珺到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告叶某起诉称：原、被告于××××年××月××日经自由恋爱，在浙江省庆元县婚姻登记处登记结婚，婚后双方共同居住于杭州市上城区房屋内。之后双方感情破裂，故于2015年10月15日经（2015）杭上民初字第1665号民事调解书解除婚姻关系。双方在该次诉讼中并无涉及婚内财产分割事宜，后原告向被告多次要求分割双方婚内共同财产，均遭其无理拒绝。为维护自身的合法权益，原告诉至法院，请求依法判令：1、对原、被告之间婚内共同财产杭州市上城区新丰苑3幢1单元1102室房屋进行分割；2、对原、被告之间婚内共同财产车辆浙Ａ×××××奥德赛牌车辆、浙Ａ×××××博斯特牌车辆进行分割；3、本案诉讼费等费用由被告承担。在庭审过程中，原告明确第三项诉讼请求包括案件受理费、申请评估的费用：房产评估费17204元，以及车辆评估费用3600元，要求由被告承担。
被告吴某1答辩称：一、同意依法分割杭州市上城区望江街道新丰苑3幢1单元1102室房屋，按照市场公允价格转让或拍卖，所得款项应在归还银行抵押贷款3800000元并支付被告吴某1代偿款后，剩余款项原、被告一人一半。二、浙Ａ×××××博斯特牌系事故车，已经按市场价154000元转让第三人。对浙Ａ×××××奥德赛牌汽车的评估价没有异议。
为证明自己的主张，原告向本院提供了如下证据：
1、（2015）杭上民初字第1665号民事调解书一份，证明原、被告婚姻关系于2015年10月15日解除，双方并无对财产进行分割。
2、房屋登记信息查询记录一份，证明原、被告的夫妻共同财产尚待分割。
3、车辆查询信息一份，证明双方婚内拥有共同财产车辆浙Ａ×××××奥德赛牌车辆、浙Ａ×××××博斯特牌车辆，双方并无对该财产进行分割。
4、评估报告三份及评估费发票二份，证明原告申请对房屋、车辆进行了评估，支付房屋评估费17204元、车辆评估费3600元。
对原告提交的上述证据，被告的质证意见如下：对证据1、2、3真实性、合法性、关联性均无异议。对证据4评估费发票真实性、合法性、关联性无异议；对房屋评估报告真实性、合法性、关联性无异议；对奥德赛牌车辆评估报告真实性、合法性、关联性无异议；对博斯特牌车辆的评估报告有异议，被告认为评估公司在没有实物汽车在场的情况下，作出的报告与实际情况不符，应当以实际转让价格154000元为准。
为证明自己的抗辩，被告向本院提供了如下证据：
1、民生银行个人账户对账单一份，证明被告在2015年10月至2016年6月期间为原告代偿房屋抵押贷款167179.24元及提前还贷105657.4元的事实。
2、还款计划信息一组，证明自离婚后，被告替原告代还房贷267179.24元的事实。
对被告提交的上述证据，原告的质证意见如下：对证据1的真实性无异议，对被告在2015年10月至2016年6月期间还贷167179.24元无异议，对被告提前还贷105657.4元的事实有异议，被告未提交其他证据予以佐证，原告不予认可。对证据2的真实性、合法性及关联性均无异议，对金额予以确认。
本院审查后对上述证据作如下认证：原告提交的证据1、2、3、证据4中的评估费发票、房屋评估报告、奥德赛牌车辆评估报告及被告提交的证据2真实、合法，且与本案有关联，本院予以认定；原告提交的证据4中的博斯特牌车辆的评估报告本院对真实性予以认定，对证明对象，由于被告无法提交其他证据证明车辆的实际转让价款，故对被告的质证意见不予采纳；被告提交的证据1，本院对其真实性予以认定，对证明对象结合其他证据综合予以考虑。被告提交的证据2，原告对三性无异议，本院予以认定。
经审理，本院对本案事实作如下认定：原、被告原系夫妻关系，双方自1996年相识，于××××年××月××日登记结婚，并于××××年××月××日生育一子名吴某2。后因夫妻感情破裂，原告于2015年9月向本院起诉要求离婚，同年10月15日本院作出（2015）杭上民初字第1665号民事调解书，原、被告自愿达成如下协议：1、原告叶某与被告吴某1自愿离婚；2、婚生子吴某2由原告叶某抚养；3、其他无争议。因夫妻共同财产未在该案中处理，故原告诉至本院要求依法分割房屋、车辆等共同财产。
另查明，原、被告名下共同财产杭州市上城区望江街道新丰苑3幢1单元1102室房屋产权登记在原、被告名下，该房屋向民生银行办理了抵押贷款，目前尚欠贷款金额3700000元左右；离婚后，被告个人偿还的房屋按揭贷款为267179.24元；审理过程中，根据原告的申请，本院委托浙江博南土地房地产评估规划有限公司进行了评估，所得房屋评估价格为5836300元（包括房屋装修）。根据原告申请，本院委托杭州中正二手车鉴定评估有限公司对车辆进行了评估，车牌号为浙Ａ×××××博斯特牌小轿车一辆，该车辆已经由被告出售，所得评估价格为214417元；车牌号为浙Ａ×××××奥德赛小轿车一辆，该车辆现由被告使用，所得评估价格为57434元。原告为评估花费房产评估费17204元、车辆评估费3600元。
本院认为，夫妻离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。案涉杭州市上城区望江街道新丰苑3幢1单元1102室房屋、案涉浙Ａ×××××奥德赛牌车辆、浙Ａ×××××博斯特牌车辆系双方婚姻关系存续期间购买并取得权属证书，应认定为夫妻共有财产。对于共有财产的分割，根据等分原则对半分割。鉴于案涉房屋由被告居住的状况及从适当照顾共有人生活实际需要出发，本院确认由被告取得房屋并支付原告相应折价款2918150元（5836300元×50%）。被告吴某1于离婚后代偿房屋按揭贷款267179.24元，原告亦予以确认，故原告应偿还被告房屋代偿款133589.62元（267179.24元×50%）。关于案涉浙Ａ×××××奥德赛牌车辆、浙Ａ×××××博斯特牌车辆的分割，两辆车均登记在被告吴某1名下，且被告吴某1已将浙Ａ×××××博斯特牌小轿车擅自转让，但不能提供车辆转让的相关证据，故该辆车应依据评估价214417元的50%，即107208.5元作为折价款支付与原告。浙Ａ×××××奥德赛牌车辆归被告吴某1所有，被告支付原告相应对价28717元（57434元×50%）。关于原告要求被告承担房屋评估费17204元及车辆评估费3600元的诉请，原告支出的评估费系为确定案涉房屋、车辆价值而产生，应由原、被告按照产权份额比例分摊，故被告应支付原告车辆评估费1800元（3600元×50%）及房屋评估费8602元（17204元×50%）。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、第四十七条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下:
一、杭州市上城区望江街道新丰苑3幢1单元1102室房屋归被告吴某1所有，被告吴某1支付原告叶某房屋折价款2918150元；
二、浙Ａ×××××奥德赛牌车辆归被告吴某1所有，被告吴某1支付原告车辆折价款（包括浙Ａ×××××博斯特牌车辆）合计135925.5元。
三、被告吴某1支付原告叶某房屋评估费8602元及车辆评估费1800元。
四、原告叶某支付被告吴某1房屋按揭代偿款133589.62元；
上述四项相抵后，被告吴某1应支付原告叶某2930887.88元，限于本判决生效之日起十日内履行完毕；
五、驳回原告叶某其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
预收案件受理费6548元，实际收取3274元，由原、被告各半负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审判员 孙丽
二〇一六年七月二十八日
此件与原件核对无异
书记员 王燕