江苏省射阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）射商初字第00635号
原告射阳县华龙农村小额贷款有限公司，住所地江苏省射阳县海通镇共青南路99号。
法定代表人朱克荣，该司董事长。
委托代理人张洪祥，射阳县合兴法律服务所法律工作者。
被告孙乃武，个体工商户。
被告龚建梅，职业不详。
被告孙瞩，学生。
被告张洋，私营业主。
被告龚玉霞，职业不详。
被告盐城屹立离合器有限公司，住所地江苏省射阳县耦耕镇兴耦村四组（耦耕工业园区）。
法定代表人张洋，职务不详。
原告射阳县华龙农村小额贷款有限公司（以下至判决主文前简称“华龙公司”）与被告孙乃武、龚建梅、孙瞩、张洋、龚玉霞、盐城屹立离合器有限公司（以下至判决主文前简称“屹立公司”）民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月11日受理后，依法组成合议庭，于2016年3月21日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张洪祥到庭参加诉讼，被告孙乃武、龚建梅、孙瞩、张洋、龚玉霞、屹立公司经本院合法传唤、无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告华龙公司诉称：2014年11月17日，被告孙乃武、龚建梅、孙瞩因家庭经营需要，与原告签订借款合同，向原告借款30万元，借期半年，借款月利率14‰，每月10日结息，逾期不还，加收50%罚息。被告孙乃武、龚建梅以共有的位于本县城城中花园A区1-7#、2-7#门市、1-8#、2-8#门市房屋提供抵押担保，与原告签订最高额抵押合同，并办理抵押登记。被告张洋、龚玉霞、屹立公司为该借款提供连带责任保证担保。借款后，被告孙乃武结息至2015年1月9日，本金未予归还。原告请求判令被告孙乃武、龚建梅、孙瞩、张洋、龚玉霞、屹立公司归还原告借款本金30万元和算至2015年8月19日的利息3.24万元，并以本金30万元为基数，自2015年8月20日至偿清之日，按照月利率1.8%支付利息；原告对被告孙乃武、龚建梅用以抵押的位于本县城城中花园A区1-7#、2-7#门市、1-8#、2-8#房屋享有优先受偿权；本案诉讼费用由被告负担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：
1、编号射华龙农贷字[20141114]第0162、0163号《借款合同》复印件和被告孙瞩的身份证复印件各1份；
2、编号射华龙农贷高抵字[20141114]第0030、0031号《最高额抵押合同》复印件和射房他证县城字第201440**、20144074号他项权证书复印件各1份；
3、编号射华龙农贷保字[20141114]第0097号《保证合同》复印件和屹立公司董事会决议、担保承诺书复印件各1份；
4、2014年11月18日，编号0118993的30万元江苏农贷借款借据复印件和网上银行电子回单复印件各1份。
被告孙乃武、龚建梅、孙瞩、张洋、龚玉霞、屹立公司未作答辩，亦未提供相关证据。
本院认为，原告提供的证据1-4具有真实性、合法性，与本案具有关联性，本院予以认定。
本院经审理查明：被告孙乃武、龚建梅是夫妻，被告孙瞩系被告孙乃武、龚建梅之女。
2014年11月14日，原告（合同称抵押权人）与被告孙乃武、龚建梅（合同称债务人、抵押人）、孙瞩（合同称债务人）签订编号射华龙农贷高抵字[20141114]第0030、0031号《最高额抵押合同》各1份，除抵押财产分别为本县城城中花园A区1-8#、2-8#门市和1-7#、2-7#门市外，其余内容一致，均约定：抵押人自愿为债务人自2014年11月14日至2017年11月14日，在抵押权人处办理约定的贷款业务，所实际形成的债务的最高本金余额25万元提供担保，抵押担保范围包括债务人依据主合同与抵押权人发生的全部债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、抵押物保管费和处置费、过户费、律师费、差旅费）等，抵押人应在本合同签订后5日内到有关登记机关申办抵押登记手续，依法需要办理登记的，抵押权自登记之日起设立。该合同下方，债务人、抵押人处有被告孙乃武、龚建梅签名，抵押权人处有华龙公司章印和法定代表人李文志签名。同日，就抵押财产依法办理最高额抵押登记，案涉城中花园A区1-7#、2-7#门市的他项权证号为射房他证县城字第201440**号，抵押担保债权数额为25万元；城中花园A区1-8#、2-8#门市的他项权证号为射房他证县城字第201440**号，抵押担保债权数额为25万元。
2014年11月17日，原告（合同称借款人）与被告孙乃武、龚建梅、孙瞩（合同称贷款人）签订编号射华龙农贷借字[20141114]第0162、0163号《借款合同》1份，合同主要内容：借款用途流动资金周转，借款金额30万元，借款期限自2014年11月17日至2015年5月16日，借款月利率为1.4%，短期贷款按本合同利率执行，按月结息，结息日为每月10号，到期还本，借款人不按期归还贷款本金又未获准展期，从逾期之日起按合同约定利率加付50%的利息；借款担保方式为抵押和保证，保证合同编号射华龙农贷保字[20141114]第0097号，抵押合同编号射华龙农贷高抵字[20141114]第0030、0031号；本合同自借贷双方签章之日起生效；特别声明，贷款人已提请借款人注意对本合同所有的条款作全面、准确的理解，并应借款人的要求做了相应的条款说明，签约各方对本合同的含义认识一致，并表示任何时候都不得提出异议。该合同下方，共同借款人处有被告孙乃武、龚建梅、孙瞩签名捺印，贷款人处有华龙公司盖章和负责人李文志签名。
同日，原告（合同称债权人）与被告孙乃武、龚建梅、孙瞩（合同称债务人）、被告张洋、龚玉霞、屹立公司（合同称保证人）签订编号射华龙农贷保字[20141114]第0097号《保证合同》，合同主要内容：被担保的主债权种类为流动资金贷款本金30万元，保证范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）和实现债权的其他一切费用，保证方式为连带责任保证，本合同项下有多个保证人，各保证人共同对债权人承担连带责任，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年；债务人提供了物的担保的，债务人不履行到期债务或者发生影响抵、质押担保合同约定的实现担保物权的情形，债权人在就该抵押物、质物实现债权前要求保证人承担全部债务保证责任是，保证人不予抗辩；本合同自各方签章之日起生效；特别声明，债权人已提请保证人注意对本合同所有的条款作全面、准确的理解，并应保证人的要求做了相应的条款说明，签约各方对本合同的含义认识一致，并表示任何时候都不得提出异议。该合同下方，债权人处有华龙公司盖章和负责人李文志签名，债务人处有被告孙乃武、龚建梅、孙瞩签名，保证人处有张洋、龚玉霞签名以及屹立公司章印和法定代表人张洋签名。
借款后，被告孙乃武按约归还利息至2015年1月9日，借款本金30万元及自2015年1月10日的利息，虽经原告催要，借款人未能还款，担保人亦未承担担保责任，原告遂诉至本院，要求判如所请。
本院认为：1、原告与被告孙乃武、龚建梅、孙瞩之间的借款合同及与孙乃武、龚建梅之间的最高额抵押合同、与被告张洋、龚玉霞、屹立公司之间的保证合同，均不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告孙乃武、龚建梅、孙瞩未按约偿还借款，显属违约，依约应承担偿还借款本金30万元，并按合同约定利率支付利息的民事责任。
2、被告孙乃武、龚建梅自愿提供其共有财产为该借款提供最高额抵押担保，与原告签订抵押担保合同且依法办理抵押登记手续，抵押权自登记时设立。被告孙乃武、龚建梅未能按约还款，原告依法对本案所涉抵押物折价或者拍卖、变卖所得价款在抵押登记担保债权数额范围内享有优先受偿权。
3、被告张洋、龚玉霞、屹立公司自愿为被告孙乃武、龚建梅、孙瞩向原告的借款提供保证担保，合同明确约定保证方式、保证范围、保证期间，并约定不论是否存在其他抵押，债权人有权直接要求保证人承担保证责任，原告据此主张三个保证人对被告孙乃武、龚建梅、孙瞩的还款义务承担连带清偿责任，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告张洋、龚玉霞、屹立公司承担保证责任后，有权向被告孙乃武、龚建梅、孙瞩追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条、第二百零二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙乃武、龚建梅、孙瞩于本判决发生法律效力之日起十日内，向原告射阳县华龙农村小额贷款有限公司归还借款本金30万元及利息（截至2015年8月20日的利息3.24万元；从2015年8月21日起至实际给付之日止，以差欠借款本金为基数，按照月利率18‰计算）；
二、原告中国银行股份有限公司射阳支行就被告孙乃武、龚建梅上述还款义务，对被告孙乃武、龚建梅所有的位于江苏省射阳县城城中花园A区1-7#、2-7#（他项权证号为射房他证县城字第201440**号、抵押担保债权数额25万元）；1-8#、2-8#（射房他证县城字第201440**号、抵押担保债权数额25万元）的门市，分别在其抵押担保债权数额范围内享有优先受偿权；
三、被告张洋、龚玉霞、盐城屹立离合器有限公司对被告孙乃武、龚建梅、孙瞩的上述还款义务承担连带责任；
四、被告张洋、龚玉霞、盐城屹立离合器有限公司承担保证责任后，有权向被告孙乃武、龚建梅、孙瞩追偿。
如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如未按本判决指定的期限履行义务的，权利人可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条、第二百三十九条之规定，于本判决发生法律效力且指定的履行期届满之日起2年内，向本院申请执行。判决书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；判决书未规定履行期间的，从判决书生效之日起计算。
案件受理费6286元，由被告孙乃武、龚建梅、孙瞩、张洋、龚玉霞、盐城屹立离合器有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院（户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户，开户行：市农行中汇支行，账号：40×××21）预交上诉案件受理费。
审 判 长 潘高良
代理审判员 吴 兰
人民陪审员 周军国
二〇一六年三月二十二日
书 记 员 杨 子
附录法律条文
1.《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2.《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
3.《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零二条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。
4.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。