浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0782民初9300号
原告：浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司义乌支行，住所地：义乌市工人北路509号。
负责人：何福庆，行长。
委托代理人：赵富。
被告：义乌市康盛工艺品厂。
法定代表人：盛英伟。
被告：盛英伟。
被告：龚旭进。
被告：义乌市景良时代食品有限公司。
法定代表人：钱景良。
被告：钱景良。
被告：傅笑娟。
被告：浙江晨云实业有限公司。
法定代表人：朱劲松。
被告：朱劲松。
被告：杨银花。
被告：朱晨昀。
原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司义乌支行诉被告义乌市康盛工艺品厂、盛英伟、龚旭进、义乌市景良时代食品有限公司、钱景良、傅笑娟、浙江晨云实业有限公司、朱劲松、杨银花、朱晨昀金融借款合同一案于2016年6月6日向本院提起诉讼，请求判令：1、被告义乌市康盛工艺品厂归还合同号为8911120150001931号《流动资金借款合同》项下的本金172万元及复息、罚息184770.6元（依照合同约定利率暂算至2016年5月26日，此后依照合同约定计算至实际支付日止）；2、被告义乌市康盛工艺品厂归还合同号为8911120150001933号《流动资金借款合同》项下的本金250万元及复息、罚息268561.92元（依照合同约定利率暂算至2016年5月26日，此后依照合同约定计算至实际支付日止）；3、被告义乌市康盛工艺品厂归还合同号为8911120150001932号《流动资金借款合同》项下的复息、罚息223822.32元（依照合同约定利率暂算至2016年5月26日，此后依照合同约定计算至实际支付日止）；4、被告义乌市康盛工艺品厂归还合同号为8911120150025023号《流动资金借款合同》项下的本金528万元及复息、罚息298205.68元（依照合同约定利率暂算至2016年5月26日，此后依照合同约定计算至实际支付日止）；5、被告盛英伟、龚旭进、义乌市景良时代食品有限公司、钱景良、傅笑娟、浙江晨云实业有限公司、朱劲松、杨银花、朱晨昀对上述全部四项债务承担连带保证责任；6、原告对欧景花园A区3幢2单元601室、602室、603室的房地产（房他证号：义乌房他证稠江字第C130825**、C13082598、C13082599号；最高额422万元）享有抵押权，并有权进行折价或就拍卖、变卖所得价款对上述第1、2、3项债务优先受偿。本院受理后，依法由审判员季东勤适用简易程序，于2016年8月17日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人赵富到庭参加诉讼。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2013年7月22日，被告盛英伟、龚旭进与原告签订了《最高额抵押合同》（合同编号：8911320130007335）一份，约定被告盛英伟、龚旭进自愿以欧景花园A区3幢2单元601室、602室、603室的房地产为被告义乌市康盛工艺品厂于2013年7月22日至2015年7月20日的向原告的融资在最高额422万元内提供最高额抵押担保。次日，双方办理了抵押登记。
2013年7月23日，被告浙江晨云实业有限公司、朱晨昀、朱劲松、杨银花、盛英伟、龚旭进与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：8911320130007325）一份，约定为被告义乌市康盛工艺品有厂于2013年7月23日至2015年7月22日期间向原告融资以最高额950万元为限承担连带责任保证。
2014年7月31日，被告义乌市景良时代食品有限公司向原告出具《保证函》一份，承诺为被告义乌市康盛工艺品厂在2014年7月31日至2016年7月30日期间向原告融资以最高额700万元为限承担连带责任保证。同日，被告钱景良、傅笑娟向原告出具《保证函》一份，承诺为被告义乌市康盛工艺品厂在2014年7月31日至2016年7月30日期间向原告融资以最高额900万元为限承担连带责任保证。
2015年7月31日，被告浙江晨云实业有限公司、朱晨昀、朱劲松、杨银花、盛英伟、龚旭进与原告签订了《最高额保证合同》（合同编号：8911320150009310）一份，约定为被告义乌市康盛工艺品有厂于2015年7月31日至2017年7月30日期间向原告融资以最高额950万元为限承担连带责任保证。
2015年7月31日，被告义乌市景良时代食品有限公司向原告出具《保证函》一份，承诺为被告义乌市康盛工艺品厂在2015年7月31日至2017年7月30日期间向原告融资以最高额700万元为限承担连带责任保证。同日，被告钱景良、傅笑娟向原告出具《保证函》一份，承诺为被告义乌市康盛工艺品厂在2015年7月31日至2017年7月30日期间向原告融资以最高额950万元为限承担连带责任保证。
上述抵押保证担保范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。实现债权的费用包括律师代理费、催讨差旅费和其他合理费用。
2015年1月15日，被告义乌市康盛工艺品厂与原告签订《流动资金借款合同》三份（合同编号分别为：8911120150001931、8911120150001932、8911120150001933），分别向原告借款172万元、528万元、250万元，借款期限至2015年7月20日止，月利率为6.066667‰。合同签订后，原告按约发放了全部贷款。嗣后，被告义乌市康盛工艺品厂支付了合同编号8911120150001931及8911120150001933借款的利息合计137417.76元，尚欠利罚息453332.52元（暂算至2016年5月26日）。2015年7月31日，被告义乌市康盛工艺品厂归还了合同编号8911120150001932项下借款本金528万元，但尚欠罚息、复息223822.32元（暂算至2016年5月26日）。
2015年7月31日，被告义乌市康盛工艺品厂与原告签订《流动资金借款合同》一份（合同编号：891120150025023），向原告借款528万元，约定借款期限自2015年7月31日至2016年7月20日止，月利率为5.254167‰。合同签订后，原告依约发放了贷款，但被告未按约还本付息。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告义乌市康盛工艺品厂于本判决生效后十五日内归还原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司义乌支行借款本金422万元及利、罚息（计算至2016年5月26日为677154.84元，以后按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。
二、被告义乌市康盛工艺品厂于本判决生效后十五日内归还原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司义乌支行借款本金528万元及利、罚息（按合同约定计付，自2015年7月31日至实际履行完毕之日止）。
三、被告盛英伟、龚旭进、义乌市景良时代食品有限公司、钱景良、傅笑娟、浙江晨云实业有限公司、朱劲松、杨银花、朱晨昀对上述债务承担连带清偿责任。
四、原告浙江绍兴瑞丰农村商业银行股份有限公司义乌支行在上述第一项债权及相应诉讼费用范围内对被告盛英伟、龚旭进所有的坐落于义乌市欧景花园A区3幢2单元601室、602室、603室的房地产[房产证号：义乌房权证稠江字第c00118093、c00118094、c00118089、c00118090、c00118085、c001180**号；土地证号：义乌国用（2012）第003-00931、003-00932、003-00933号最高额4**万元]享有优先受偿权。
如果被告未按本判决指定期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42326元，由上述被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（在递交上诉状的同时预交上诉费84652元，具体数额由金华市中级人民法院确定，至迟不得超过上诉期限届满后的七日内；上诉费汇入单位：金华市中级人民法院诉讼费预收户；汇入账号：-0409-0000-0106-003；开户银行：中国农业银行金华市分行或直接交金华市中级人民法院法院收费室。逾期不缴纳，按自动放弃上诉处理。）
审 判 员 季东勤
二〇一六年八月二十八日
代书记员 喻志康