安徽省砀山县人民法院民 事 判 决 书（2016）皖1321民初2145号原告：姜某某，女，1985年6月15日出生，汉族，户籍地安徽省砀山县；委托诉讼代理人：冯高荣，安徽梨都律师事务所律师；委托诉讼代理人：陈莽，安徽梨都律师事务所律师。被告：孟某某，男，1987年9月2日出生，汉族，户籍地安徽省砀山县。被告：赵某某，女，1965年7月13日出生，汉族，户籍地安徽省砀山县。原告姜某某诉被告孟某某、赵某某共有物分割纠纷一案，本院于2016年07月18日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年8月17日公开开庭进行了审理。原告姜某某的委托诉讼代理人陈莽，被告孟某某、赵某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。姜某某诉称：原告与被告孟某某于2011年2月14日登记结婚，婚后二人与被告孟某某父母没有分家，在一起经营管理饭店，并将饭店盈利款及转让款交予被告孟某某的父母掌管。饭店转让后，原告和被告孟某某一直在家和父母一起经营熟食生意，收入全部由被告孟某某的父母掌管，原告为被告家庭付出了巨大的劳动，为家庭创造了财富。2012年12月29日，原告和被告家庭共同协商购买了位于砀山县张河洼的赵鹏的房屋一套，价值297000元，购买该房时原告将自己的婚前个人存款56370元交予被告赵某某，赵某某将原告卡内存款转出用于支付购房款。2015年6月8日因原告和被告孟某某感情不和，被告孟某某将原告诉至砀山县人民法院，要求离婚。2015年9月11日经砀山县人民法院判决离婚，并判令被告孟某某支付原告共同财产购房款74250，被告孟某某不服一审判决，上诉至宿州市中级人民法院，在二审期间，孟某某提交了买卖房屋协议书，证明2014年5月18日被告将该房以320000元的价格转让给王玉林。宿州市中级人民法院于2015年11月11日作出判决，判令原告和被告孟某某离婚，并认定原告与被告孟某某为离婚诉讼，在其他家庭成员没有参与的情况下，不宜对购置的房产予以处理，姜某某可在离婚诉讼后另行提起分家析产诉讼予以解决。综上所述，原告和被告孟某某婚后与被告孟某某的父母没有分家，其二人也将收入全部交予孟某某的父母，家庭财产是混同的，原告在购房时也进行了出资，所购房屋应为家庭共同财产。原告应享有四分之一的所有权，为维护合法权益，特诉至贵院，请依法判决支持原告的诉讼请求。孟某某辩称：本案中原告要求偿还的房款纯属无稽之谈，因为买房是我父亲孟庆合个人行为，与我和原告姜某某无关。我与原告姜某某于2011年2月14日登记结婚，婚后暂住于我父母位于砀山县砀城镇屈楼四队的房子中，在2011年4月份，我回安徽科技学院做毕业设计，并于2011年6月25日毕业，毕业后8月份去安徽淮南菜家岗参加矿用知识培训，并于2012年12月份进入新集能源股份有限公司旗下刘庄矿工作。在2013年4月份辞职回家，于5月份继续在砀山县砀城镇西关大花园经营玩具车出租，10月份结束后，原告姜某某外出学习回来，我便与姜某某一起租房装修，并于2013年11月18日开了“痘博士”美容店，之后被告称不想让我离家远，我又就近在江苏省丰县做空调安装与维修，直至2014年4月份。2014年5月份后，继续经营玩具车出租生意，直至婚变，这是我与原告姜某某结婚至离婚期间的经历简述，这期间我父亲孟庆合一直经营熟食生意。综上所述，我与原告姜某某都在挣钱，并且经济独立。赵某某辩称：孟某某与姜某某于2011年农历三月初十结婚，2012年3月孩子出生到2013年5月，原告姜某某外出学习美容。2013年11月18日“痘博士”美容店开业，姜某某和孟某某共投资15000元左右，这证明他们的经济是独立的。姜某某和孟某某在开店等着用钱的情况下，我于2013年10月16日卖了多年的保险钱把借的他们的钱还给他们，至于房子的事，都是我投资的，我买的房子和姜某某、孟某某没有任何关系。经审理查明：姜某某与孟某某于2011年2月14日登记结婚，二人婚后，孟某某、姜某某与孟某某的父亲孟庆合、母亲赵某某共同生活，期间，孟庆合于2012年12月29日与赵鹏（案外人）签订“买卖房屋协议书”，以297000元购买了赵鹏位于砀山县砀城镇张河洼的房屋一套。赵某某经手从姜某某在中国农业银行股份有限公司砀山开发区分理处卡号为6228483160220831316的银行卡上取出45710元，卡号为6228483160525619812的银行卡上取出10660元转存至李景景（卖房人赵鹏的妻子）在中国农业银行股份有限公司砀山开发区分理处卡号为6228483160603735712的银行卡上，用于购买上述房屋。2014年5月18日，孟庆合与王玉林（案外人）签订“买卖房屋协议书”，以320000元的价格将该房屋卖给王玉林。姜某某与孟某某因双方感情不和，孟某某提起离婚诉讼，2015年9月11日经砀山县人民法院判决离婚，并判令被告孟某某支付原告共同财产购房款74250，被告孟某某不服一审判决，上诉至宿州市中级人民法院，在二审期间，孟某某提交了买卖房屋协议书，证明2014年5月18日被告将该房以320000元的价格转让给王玉林。宿州市中级人民法院于2015年11月11日作出终审判决，准许原告和被告孟某某离婚，并认定原告与被告孟某某为离婚诉讼，在其他家庭成员没有参与的情况下，不宜对购置的房产予以处理，姜某某可在离婚诉讼后另行提起分家析产诉讼予以解决。本院认为：财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。本案中，姜某某、孟某某、赵某某、孟庆合共同生活期间，孟庆合与赵鹏签订买卖房屋协议书，以297000元的价格购买赵鹏房屋一套，该房屋于2014年5月18日经孟庆合与王玉林签订“买卖房屋协议书”，以320000元的价格卖给王玉林，该320000元应属于姜某某、孟某某、赵某某、孟庆合四人出售共有房屋所得的共有款项。根据本案查明的事实，姜某某在该共有物购买时支付了56370元（45710元＋10660元），占共有物价值约20％（56370元÷297000元）。在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。本案中，考虑姜某某在购买共有房屋时出资数额，适当照顾共有人生活的实际需要等情况，姜某某请求被告给付80000元，本院酌情支持64000元。孟某某在庭审中称，砀山县砀城镇财富广场南环城河路北“痘博士”祛痘美容店是其与姜某某的共同财产，证据不足。孟某某请求姜某某负担其因本案产生的交通费和误工费，无法律根据，本院均不予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百零三条，《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》（试行）第90条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：一、被告孟某某、赵某某于判决生效之日起10内给付姜某某共有财产分割所得款64000元；二、驳回原告姜某某的其它诉讼请求。案件受理费1800元，由原告姜某某负担360元，被告孟某某、赵某某负担1440元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费1800元，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。审 判 长  刘存领审 判 员  王法中人民陪审员  崔兆才二〇一六年八月二十日书 记 员  吴 越附：本案适用的相关法律、法规条款《中华人民共和国物权法》第一百零三条共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。《最高人民法院关于贯彻执行若干问题的意见》（试行）第90条在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。