山西省大同市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）同商初字第147号
原告中国民生银行股份有限公司大同分行，住所地大同市新建南路78号富临宝城A座。
负责人张斌，行长。
委托代理人韩泓，山西法铭律师事务所律师。
被告怀仁县百盛商贸有限责任公司，住所地山西省朔州市怀仁县怀安大街166号。
法定代表人朱治国，经理。
被告应县九龙超市有限公司，住所地山西省朔州市应县新建东路1号。
法定代表人张彦会，经理。
被告朱治国，男，系怀仁县百盛商贸有限责任公司法定代表人。
被告陈小凤，女，系朱治国之妻。
被告李晨光，男。
被告高玉，女，系李晨光之妻。
原告中国民生银行股份有限公司大同分行（以下简称民生银行）与怀仁县百盛商贸有限责任公司（以下简称百盛公司）、被告应县九龙超市有限公司（以下简称九龙公司）、被告朱治国、被告陈小凤、被告李晨光、被告高玉借款合同纠纷一案，本院于2014年11月11日受理后，依法组成由法官齐立波担任审判长，法官张文、郑翔参加的合议庭，于2015年1月27日公开开庭进行了审理。原告民生银行的委托代理人韩泓到庭参加了诉讼。被告百盛公司、九龙公司、朱治国、陈小凤、李晨光、高玉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理完毕。
原告民生银行起诉称：2013年1月23日，被告百盛公司与原告签订《中小企业金融服务合同》，约定被告百盛公司自2013年1月23日至2014年1月23日向原告借款20000000元人民币，贷款利率7.8%。如被告百盛公司到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按本贷款利率上浮50%逾期利率计收逾期罚息。被告百盛公司违约时原告有权要求被告按本合同约定承担罚息、复利、逾期利息、违约金、支付补偿金以及赔偿损失等其他责任。同日被告九龙公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其自有的应县房权证应房字第079**号房产、应国用（2004）第1794号地产为被告百盛公司向原告所借的20000000元借款提供抵押担保。抵押担保的范围为：主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。被告朱治国、陈小凤、李晨光、高玉与原告签订《最高额保证合同》，约定四保证人对被告百盛公司向原告所借的20000000元借款提供连带责任保证担保，保证期间为债务履行期限届满后两年，保证范围为：主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。2014年1月22日，该笔借款到期前，经被告百盛公司与原告协商，双方同意续贷半年，借款期间为2014年1月22日至2014年7月21日，执行年利率为7.28%，逾期利息按执行年利率加收50%，违约罚息利率按执行年利率加收100%。借款再次到期后，被告百盛公司不能按时归还本金及利息，因此产生逾期利息及罚息。故诉请判令：1、被告百盛公司立即归还借款本金20000000元，截止到2014年9月21日所产生的逾期利息100558.65元，罚息189005.65元（合计20289564.3元）及之后所产生的逾期利息及罚息，直至利随本清；2、被告九龙公司承担抵押担保责任，原告就拍卖、变卖抵押物所得的价款享有优先受偿权；3、被告朱治国、陈小凤、李晨光、高玉对第一项诉讼请求承担连带还款责任；4、诉讼费用由被告承担。
原告民生银行向本院提交以下证据予以证明：
1、企业营业执照、组织机构代码证、身份证、结婚证。欲证明六被告的主体资格及身份情况。
2、中小企业金融服务合同及附则一份。欲证明原告与被告百盛公司签订合同，约定被告百盛公司向原告借款2000万元，年利率为7.8%。
3、最高额抵押合同及他项权证一份。欲证明被告九龙公司以自有资产为被告百盛公司的借款提供担保。
4、最高额保证合同、保证人详细信息、不可撤销担保书。欲证明被告朱治国、陈小凤、李晨光、高玉为被告百盛公司的借款提供保证担保。
5、提款／支付申请书、放款通知书、单位借款凭证。欲证明原告按约将2000万元借款发放给被告百盛公司。
6、流动资金贷款借款合同、支付申请书、放款通知书、单位借款凭证。欲证明借款到期后被告百盛公司续贷半年，半年利率执行7.28%。
7、对公贷款查询打印对账单。欲证明截止到2014年9月21日，被告百盛公司还款及欠款情况。
被告百盛公司、九龙公司、朱治国、陈小凤、李晨光、高玉既未作出答辩，亦未参加本院庭审及向本院提交相应证据。
本院认为，原告围绕借款、担保及抵押事实提交的中小企业金融服务合同、最高额抵押合同及他项权证、最高额保证合同、借款借据等系列证据客观、真实，来源合法，与本案有关联，内容可相互印证。被告百盛公司、九龙公司、朱治国、陈小凤、李晨光、高玉经本院传票合法传唤未答辩也未出庭对此发表质证意见，视为其放弃质证和答辩的权利，应承担对其不利的法律后果，故对于该部分证据本院予以采信。
经审理查明，2013年1月23日，被告百盛公司与原告签订《中小企业金融服务合同》，约定：被告百盛公司向原告借款20000000元人民币，期限自2013年1月23日至2014年1月23日，贷款利率为7.8%，并按贷款利率上浮50%的逾期利率计收逾期罚息，被告百盛公司违约时原告有权要求被告按本合同约定承担罚息、复利、逾期利息、违约金、支付补偿金以及赔偿损失等其他责任。同日，被告九龙公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其自有的座落于应县新建北路旧南街东转角的房产（应县房权证应房字第079**号）和座落于应县新建东路转角原百货公司的地产（应国用（2004）第1794号）为被告百盛公司向原告所借的20000000元借款提供抵押担保并办理了抵押登记。抵押担保的范围为：主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。被告朱治国、陈小凤、李晨光、高玉与原告签订《最高额保证合同》，约定四保证人对被告百盛公司向原告所借的20000000元借款提供连带责任保证担保，保证期间为债务履行期限届满后两年，保证范围为：主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。原告按照合同约定向被告百盛公司支付贷款20000000元，2014年1月22日，该笔借款到期前，经被告百盛公司与原告协商，双方同意续贷半年，借款期限为2014年1月22日至2014年7月21日，执行年利率为7.28%，逾期利息按执行年利率加收50%。借款再次到期后，被告百盛公司不能按时归还本金及利息。
本院认为，合法的债权受法律保护。原告与被告百盛公司订立的《中小企业金融服务合同》和《流动资金贷款借款合同》系双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，各方应依约全面履行合同义务。合同订立后，原告依约向被告百盛公司提供了贷款。合同到期后，被告百盛公司未能还本付息，已构成违约，故原告要求被告百盛公司支付借款本金、利息和罚息的诉讼请求理由正当，本院予以支持。被告九龙公司作为该笔借款的抵押担保人，应当在担保范围内对上述债务承担抵押担保责任，故原告要求就拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。按照《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款的规定，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，因本案债权同时存在物的担保，被告朱治国、陈小凤、李晨光、高玉作为连带责任保证人，应当对抵押担保之外的债务承担连带清偿责任，原告该项主张成立，本院予以支持。四被告在承担清偿责任后有权向被告怀仁县百盛商贸有限责任公司追偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条第一款、第三十一条、第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告怀仁县百盛商贸有限责任公司于本判决生效后十日内归还原告中国民生银行股份有限公司大同分行借款本金20000000元，利息100558.65元，罚息189005.65元（利息及罚息计算至2014年9月21日），2014年9月22日后所产生的逾期利息及罚息按合同约定的利率计算，利随本清；
二、原告中国民生银行股份有限公司大同分行就拍卖、变卖抵押物所得的价款享有优先受偿权；
三、被告朱治国、被告陈小凤、被告李晨光、被告高玉对抵押担保之外的债务承担连带清偿责任，并在承担责任后有权向被告怀仁县百盛商贸有限责任公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费143248元，保全费5000元，由被告怀仁县百盛商贸有限责任公司、被告应县九龙超市有限公司、被告朱治国、被告陈小凤、被告李晨光、被告高玉共同负担（原告中国民生银行股份有限公司大同分行已预交，六被告于本判决生效后十日内给付原告。被告应县九龙超市有限公司、被告朱治国、被告陈小凤、被告李晨光、被告高玉在给付后有权向被告怀仁县百盛商贸有限责任公司追偿）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于山西省高级人民法院。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 齐立波
代理审判员 张 文
代理审判员 郑 翔
二〇一五年三月三十日
书 记 员 贺海鹏