广西壮族自治区东兴市人民法院民 事 判 决 书（2016）桂0681民初629号原告：广西东兴农村商业银行股份有限公司东兴支行，住所地广西东兴市东兴镇兴东路326号。法定代表人：李航宇，行长。委托诉讼代理人：邓丽莉，广西建邦律师事务所律师，一般代理。被告：陈波，男，1978年9月14日出生，汉族，住东兴市，被告：何世燕，女，1981年6月21日出生，汉族，住东兴市，被告：何兴维，男，1960年6月20日出生，汉族，住东兴市，被告：何世雄，男，1985年3月5日出生，汉族，住东兴市，被告：徐连娟，女，1960年7月16日出生，汉族，住广西东兴市，被告何世燕、何兴维、何世雄、徐连娟共同授权委托诉讼代理人高开权，广西南港律师事务所律师。被告何世燕、何兴维、何世雄、徐连娟共同授权委托诉讼代理人吴书茵，广西南港律师事务所律师。原告广西东兴农村商业银行股份有限公司东兴支行（以下简称“农商行东兴支行”）诉被告陈波、何世燕、何兴维、何世雄、徐连娟借款合同纠纷一案,本院于2016年5月18日受理后，依法组成由代理审判员陆淑芸担任审判长，人民陪审员王达、温基业组成的合议庭，分别于2016年6月23日、2016年8月17日公开开庭审理了本案，书记员ＸＸ红担任法庭记录。原告农商行东兴支行的委托代理人邓丽莉，被告陈波，被告何世燕、何兴维、何世雄、徐连娟的共同委托代理人高开权、吴书茵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告农商行东兴支行向本院提出诉讼请求：诉讼请求：一、被告陈波、何世燕共同偿还原告借款本金500万元及支付利息329321.37元（暂计至2016年2月24日，实际应算至债务清偿之日止）；二、被告陈波、何世燕共同支付原告律师费169586元；三、原告对被告何兴维、徐连娟、何世雄提供的抵押物折价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权；四、本案诉讼费由五被告共同负担。事实和理由：2012年10月8日，被告陈波与原告签订《个人借款合同》，合同约定：被告陈波以经营农副产品为由向原告借款500万元，借款期限三年，自2012年10月8日起至2015年9月23日止；执行年利率7.995%，还款方式为按月结息，到期还本，对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；并约定，借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用等。同日，被告何兴维、徐连娟、何世雄与原告分别签订四份《抵押担保合同》，自愿以被告何兴维、徐连娟共有被告何兴维名下的一栋房产，被告何世雄位于东兴市新世界国际旅游商贸城1栋x号、x号两套房产以及其名下的一栋房屋，为上述借款作抵押担保，并为上述抵押物办理了抵押登记手续。原告依约于2012年10月12日发放借款；借款到期后，被告陈波未能按约还本付息；截至2016年2月24日，欠息数额共计329321.37元，本金分文未还。本案借款发生在被告陈波、何世燕夫妻关系存续期间，应作为夫妻共同债务，被告何世燕应对上述债务承担共同还款责任。被告陈波辩称，本案借款是被告何兴维要求其帮忙借的，实际使用人也是何兴维，并有他出具的保证书，本来保证书要去公证的，后因为他不愿出公证费，没有公证。被告何世燕、何兴维、何世雄、徐连娟辩称，不是借款的实际使用人，对借款的事宜也不清楚，只是负责在合同中签字；原告对其诉请的律师费应当提供相应的发票。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：《个人借款合同》证明被告陈波向原告借款500万元并在合同中对双方的权利义务进行约定；四份《抵押担保合同》可以证明被告何兴维、徐连娟、何世雄对被告陈波的借款提供抵押担保的事实；《同意借款意见书》可以证明被告何世燕知悉被告陈波的借款事宜并自愿承担连带保证责任的事实；《委托合同》、《转账凭证》《收款收据》可以证明原告为实现债权需要支付律师代理费169586元；《保证书》、《协议书》属被告陈波、何兴维、何世雄之间的约定，与原告无关。综合全案证据，本院确认以下法律事实：2012年10月8日，被告陈波与原告农商行东兴支行签订《个人借款合同》，约定：被告陈波向原告借款500万元用于购买经营农副产品；借款期限三年，从2012年10月8日起至2015年9月23日止；本案借款采用按月结息，到期还本的还款方式，借款利率采用固定利率，执行年利率7.995%；借款人逾期未能偿还本金的，从逾期之日起应在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；同时依约计收复利；并约定，因借款人违约导致贷款人采取诉讼或是仲裁费方式实现债权的，借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、仲裁费、执行费及其他实现债权的费用等。同日，被告何兴维、徐连娟作为共同抵押人与原告签订《抵押担保合同》，以何兴维名下的房产（房产证号：东房权证东兴镇字第××号）为上述借款作抵押担保；被告何世雄用其名下东兴市新世界国际旅游商贸城1栋x号（房产证号：东房权证东兴市字第××号）、x号（房产证号：东房权证东兴市字第××号）两套房产以及其名下东兴市北仑大道的房产（房产证号：东房权证东兴镇字第××号）为上述借款作抵押担保。上述抵押物抵押担保范围包括合同项下债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、律师费等。2012年10月8日，原、被告双方就上述抵押物办理登记手续[他项权证号：东房他证东兴市字第××号]；同年10月12日，原告依约发放借款。借款到期后，截至2016年2月24日，尚未偿还的借款本金数额为500万元，欠付的利息共计329321.37元。另查明，原东兴市农村信用合作联社东兴信用社于2016年1月5日变更为广西东兴农村商业银行股份有限公司东兴支行。被告陈波、何世燕系夫妻关系，被告何世燕向原告出具《同意借款意见书》自愿对借款承担连带保证责任；被告何兴维、徐连娟系夫妻关系；原告为实现债权支付律师代理费169586元。本院认为：原告农商行东兴支行与被告陈波签订的《个人借款合同》合法有效，双方均应按合同约定履行。原告已依约发放借款，根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条的规定，被告也应当按照约定的期限返还借款；未按约返还借款，应当按照约定支持逾期利息。原告诉请被告陈波偿还借款本金500万元并支付利息符合法律规定，本院予以支持。关于律师费的诉请：被告陈波的违约行为导致原告采取诉讼的方式实现本案债权，并为此支付律师费169586元，且收费数额符合法律规定，本院予以支持。被告何世燕系被告陈波的配偶，该笔借款发生在二人婚姻关系存续期间，属夫妻共同债务，且被告何世燕也自愿为的借款提供连带保证责任；综上，原告诉请被告何世燕对上述债务承担共同清偿责任，本院予以支持。被告何兴维、徐连娟、何世雄提供登记在他们名下的房产为借款作抵押担保，并办理了抵押登记手续，抵押担保法律关系合法有效。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，债务人不履行债务时，债权人有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。被告陈波不能偿还贷款本息，原告对抵押物折价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条及《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：告陈波、何世燕共同偿还原告广西东兴农村商业银行股份有限公司东兴支行借款本金500万元及支付利息（利息分段计算：1、2016年2月24日前为329321.37元；2、从2016年2月25日起，以500万元为基数，按年利率7.995%的基础上上浮50%计付至债务清偿之日止）。2被陈波、何世燕支付原告广西东兴农村商业银行股份有限公司东兴支行律师代理费169586元。三、三、原告广西东兴农村商业银行股份有限公司东兴支行对被告何兴维名下的房产、被告何世雄名下东兴市新世界国际旅游商贸城1栋x、x号的两套房产以及其名下东兴市北仑大道的房产折价、拍卖或者变卖所得价款享有优先受偿权。上述债务，义务人应在本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本案生效判决确定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或与本院同级的被执行的财产所在地的人民法院申请执行。案件受理费49105元（原告已预交12277元），由被告陈波、何世燕、何兴维、徐连娟、何世雄共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或防城港市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费49105元（户名：防城港市中级人民法院；开户行：农行防城港市分行；账号：20×××13）。逾期不交也不提出缓交申请的，防城港市中级人民法院则按自动撤回上诉处理。审 判 长  陆淑芸人民陪审员  温基业人民陪审员  王 达二〇一六年八月二十四日书 记 员  ＸＸ红附法律条文：1、《中华人民共和国合同法》第六十条“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”2、《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”3、《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”4、《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的战友，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。”5、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”6、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条”被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”