浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0402民初3711号
原告：嘉兴市德隆置业有限公司，住所地：嘉兴市环贸中心1-1401室。
法定代表人：司文立，该公司经理。
委托代理人：范小群、钱彬豪，浙江国傲律师事务所律师。
被告：张开敏，男，1970年12月5日出生，汉族，住浙江省青田县。
原告嘉兴市德隆置业有限公司（以下简称德隆公司）因与被告张开敏商品房销售合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2017年6月21日受理后，依法由审判员马忠勇独任审判，于2017年7月17日公开开庭审理了本案，原告德隆公司的委托代理人范小群、被告张开敏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告德隆公司起诉称，2017年2月17日原、被告双方就被告以10000元每平方米的价格购买原告开发的“嘉兴市环贸中心”10563号、10564号、10565号、10566号、10614号、10615号、10616号、10617号、10618号、10619号、10620号、10621号、10622号、10623号、10627号、10628号共计16套商铺共计193.76平方米达成口头合同。为此原告按照商品房买卖的流程对上述商铺进行了商品房买卖合同网上备案手续。完成网上备案后，因双方无法就部分事项达成一致，故双方未签订书面合同，且被告也未支付任何款项，后原告多次要求被告配合解除网上备案手续均被被告拒绝。现原告为维护自己的合法权益，诉讼来院，请求判令：一、解除原、被告之间关于购买原告16套商铺的合同；二、撤销16套商铺的网上备案；三、本案诉讼费用由被告承担。
被告张开敏答辩称，原告办理网签就是原告对外销售商品房的承诺与协议，是原告以一直未打印合同为由迟迟未签订书面合同。原告的商铺处于滞销状态，被告要求一次性团购57间商业用房，所以价格优惠，现在网签只完成16套，被告要求继续履行其他41套，且双方签订书面合同后被告立即付款。案外人张祖标是原告的隐名股东，和被告之间存在债权债务关系，但被告购买商铺纯属原告商业用房滞销，原告优惠活动要求被告购买，原告确认商铺买卖及价格，同意以优惠价格出卖于被告，没有确认抵债问题。因此，被告认为原告的诉请无事实和法律依据，请求法院予以驳回。
针对自己的主张，原告德隆公司提供了商品房买卖合同网签格式样本16份，证明原、被告双方未就涉案16套商铺的买卖达成一致。
被告张开敏对原告德隆公司提供的证据，经质证，无异议。
针对自己的抗辩，被告张开敏提供了下列证据：
1.协议书1份，证明张祖标同意将57套房屋出卖于被告；
2.（2016）浙1121民初2326号民事判决1份，证明张祖标欠被告货款8504400元。
原告德隆公司对被告提供的证据，经质证，意见如下：对证据1认为和原告无关，是张祖标和被告之间的协议，原告未在协议上签字盖章，且协议经过涂改，不能证明待证事实；对证据2真实性无法确认，认为属于张祖标与被告之间的债权债务，和本案不具关联性。
本院认证如下：一、原告提供的证据，能够证明原告已就16套涉案商铺的买卖合同进行网签，对此证明事实，本院予以认定；二、被告提供的证据1、证据2能够证明因张祖标欠被告货款，张祖标通过将包括涉案16套房屋在内的57套房屋转让于被告，从而清偿被告的债务，对此证明事实，本院予以认定。
本院经审理，认定案件事实如下：
2017年2月17日，原告德隆公司与被告张开敏就位于嘉兴市环××中心商铺××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××、××号的买卖进行协商。后原告就该16套商铺的买卖进行网上备案，网上备案的合同编号分别为2017预0001141、2017预0001158、2017预0001162、2017预0001163、2017预0001164、2017预0001165、2017预0001166、2017预0001167、2017预0001168、2017预0001169、2017预0001170、2017预0001171、2017预0001173、2017预0001174、2017预0001175、2017预0001176。后因原、被告双方未就该16套商铺的买卖完全达成一致，故双方没有签订书面的商品房买卖合同，被告也未向原告支付该16套商铺的购房款。
另查明，张祖标持有原告德隆公司股东刘志福名下70%的股权。因张祖标欠被告张开敏货款，2017年2月15日，张祖标、被告张开敏、原告达成协议，原告自愿将坐落月星广场西向为自编号10496-10510、10557-10566、10614-10623、10627、10628、10771-10780、10841-10847、10898-10900共57间的商业用房所有权以偿还张祖标欠被告张开敏的债务。但是原告并未在该份协议上盖章。
本院认为，本案系商品房销售合同纠纷。原、被告之间就涉案的16套商铺达成买卖意向后，原告进行网上备案，但是原、被告之间并未就16套商铺的买卖达成最终的合意，也未签订正式的商品房买卖合同，故原、被告之间关于涉案16套商铺的买卖合同并未成立，因此，原告要求解除原、被告之间关于涉案16套商铺买卖合同的诉求，与事实不符，本院不予支持。因原、被告双方之间就涉案16套商铺未达成一致的买卖合意，未成立商品房买卖法律关系，原告虽已办理涉案16套商铺的网上备案，但原、被告之间的商品房买卖合同并未成立，故现原告要求被告配合撤销该16套商铺的网上备案，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告辩称原告对涉案16套商铺进行网上备案表示原告已经同意将该16套商铺出卖于被告，认为原、被告之间已经成立商品房买卖合同，但是被告提供的证据仅能证明张祖标因欠被告货款而将包括涉案16套商铺在内的57套商铺转让于被告用以抵债，但是案涉商铺的所有权人系原告，原告并未在协议上盖章，即原告并未同意将包括涉案16套商铺在内的57套商铺转让于被告用以抵债，现也无证据证明原、被告之间的商品房买卖合同成立，故对被告的辩解意见，本院不予采信。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告张开敏于本判决生效之日起十五日内协助原告嘉兴市德隆置业有限公司办理撤销《浙江省商品房买卖合同》（合同编号：2017预0001141、2017预0001158、2017预0001162、2017预0001163、2017预0001164、2017预0001165、2017预0001166、2017预0001167、2017预0001168、2017预0001169、2017预0001170、2017预0001171、2017预0001173、2017预0001174、2017预0001175、2017预0001176）的网上备案登记手续；
二、驳回原告嘉兴市德隆置业有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费减半收取40元，由原告嘉兴市德隆置业有限公司负担20元、被告张开敏负担20元，于判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数递交上诉状副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审判员 马忠勇
二〇一七年七月二十四日
书记员 王鑫玲
附页
1、如当事人不服本院判决提起上诉的，需交纳上诉案件受理费，上诉案件的案件受理费由上诉人向人民法院提交上诉状时预交，具体交纳数额以《预交上诉案件受理费通知书》为准。
逾期不交纳诉讼费用又未提出司法救助申请，或申请司法救助未获批准，在人民法院指定的期限内未交纳诉讼费用的，按自动撤诉处理。
2、一方当事人拒绝履行发生法律效力的判决书、裁定书、调解书规定的义务，对方当事人可以向人民法院申请执行。当事人申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。上述期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。