石家庄市裕华区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0108民初1557号
原告：蓝翔工程建设有限公司，住所地石家庄市裕华区汇通路95号。
法定代表人：钟志强，该公司总经理。
委托代理人：冯美玉，河北世纪联合律师事务所律师。
被告：石家庄市电动工具厂，住所地石家庄市裕华区汇通路**号。
法定代表人：修双群，该厂厂长。
委托代理人：黄进岭，该公司工会主席。
委托代理人：刘捷，河北蓝天联合律师事务所律师。
原告蓝翔工程建设有限公司与被告石家庄市电动工具厂租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告蓝翔工程建设有限公司委托代理人冯美玉，被告石家庄市电动工具厂委托代理人黄进岭、刘捷到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告蓝翔工程建设有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告石家庄市电动工具厂赔偿原告各项经济孙损失月136394元；二、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：原被告于2015年4月1日和2015年12月1日分别签订了3份房屋租赁合同，由原告承祖被告位于汇通路95号测试楼二层（原钢材库、托儿所）（1369平方米）、测试楼三层（162平方米）、办公楼三层阴面3间（108平方米）均作为办公楼使用。合同约定：原告按照被告厂规定缴纳水、电费，被告保证原告办公正常使用水、电。合同签订后，原告严格按照合同缴纳了房屋租赁费、并预交了每月的水费、电费。但被告于2016年3月7日无故开始停水、停电，致使原告无法正常办公只能给员工放假8天、欲投标的项目无法参加投标等。原告为此多次找到被告要求解决此事，被告一直拖延不予解决。原告为了减少损失。同时，原告只得暂行连接了其他商户的线路解决暂时的办公问题。被告的行为违反了合同约定的义务，已构成违约，其行为给原告造成了员工工资、接通线路、房屋租赁费、不能参加投标获利等很大的经济损失。为维护原告的合法权益，特诉至你院，请求判决支持原告的诉讼请求。
被告石家庄市电动工具厂辩称，被告与原告签订租赁合同情况如原告所述。合同的履行并非如原告所述。从2016年起原告本应交的房屋租赁费时至今日一直拖欠，由于被告停产多年，一直靠收取房屋租赁费维持职工的保险以及企业运营的各项费用的支付，由于原告拖欠租赁费致使被告无力向供电部门及时购电，造成2016年3月无法通电的情况，停电并非被告主动的行为，停电的根本原因系原告未及时缴付房屋租赁费所造成，因此，原告无权要求停电的损失。停水情况并不存在。另外原告提出的损失数额并无依据。综上，请求法院驳回原告的诉讼请求。
本院经审理认定事实如下：2015年4月1日，原告蓝翔工程建设有限公司与被告石家庄市电动工具厂签订一份租赁协议，原告租用被告办公测试楼二层1369平米房屋，期限为2015年4月1日至2016年3月31日。年租金15.84万元，每三个月交付一次，每三个月的第一天交付三个月的租金39600元。水、电、公测、卫生费：按每月实际用量乘以供电局电价另加0.1元的基本电价计算，水按水表的计数乘以市有关行业用水的水价计算，卫生费按租赁单位人员每人每月6元计收。同日双方还签订一份租赁协议，原告租用被告办公测试楼三层162平米房屋，期限为2015年4月1日至2016年3月31日，年租金23040万元，每三个月交付一次，每三个月的第一天交付三个月的租金5760元。2015年12月1日，双方又签订一份租赁协议，原告租用被告办公测试楼三层阴面3间108平米房屋，期限为2015年12月1日至2016年11月30日，年租金14400元，每三个月交付一次，每三个月的第一天交付三个月的租金3600元。上述三份合同签订后，原告向被告缴纳租金，开始租赁被告房屋。2015年4月1日办公测试楼三层162平米的租赁合同租金缴纳到了2016年6月，2015年12月1日办公测试楼三层阴面3间108平米的租赁合同租金缴纳到了2016年8月。关于2015年4月1日办公测试楼二层1369平米合同的租金，被告同意原告将每季度39600元租金中的33000元交付给大禹公司，6600元交给被告。2015年二、三季度即2015年4月至2015年9月原告把每季度39600元租金中的33000元交付给大禹公司，6600元交给被告。2015年10月至2015年12月原告将39600元都交给了被告。2016年第一季度的33000元原告交给了大禹公司，被告继续按6600向原告收取租金，被告给原告出具了6600元的发票，2016年第二季度原告将33000元原告交给了大禹公司，被告继续按6600向原告收取租金，被告给原告出具了6600元租金的收条。
庭审中原告陈述接到被告的电话，让原告把2015年第四季度的33000元租金直接交给被告。被告陈述电话让原告将2015年第四季度以后的租金交给被告。原告同时称，之后原告还按原来将2016年第一季度33000元、第二季度33000元交给大禹公司，剩余每季度6600元交给被告，被告也没有提出异议，并将每季度6600元分别向原告出具了发票和收条。
在合同履行过程中，原告一直按约定向被告缴纳电费。2016年3月7日上午九点，被告将原告所租房屋停电。原告在此办公的综合管理部、经营部、商务部、核算部、采购部、财务部、工程技术部需要使用电脑办公，停电之后无法正常办公，致使原告2016年3月7日至14日对在此办公的工作人员放假8天，但期间有两天为休息日。原告3月份给在此办公的工作人员发放工资337261元。对停电问题在多次与被告协商无果的情况下，原告与裕华区新力喷绘写真服务部签订了解决临时用电协议，2016年3月15日由裕华区新力喷绘写真服务部为原告接通临时电路，解决了原告正常办公用电问题。裕华区新力喷绘写真服务部收取原告电路改造费4400元。
原告诉请计算为337261元/21.75天*8天+改电路费用4400元=128450元。
本院认为，原告蓝翔工程建设有限公司与被告石家庄市电动工具厂于2015年4月1日、2015年12月1日签订的三份租赁合同，合法有效。双方对2015年4月1日测试楼三楼的租赁合同、2015年12月1日的租赁合同正常缴纳租金没有异议。关于2015年4月1日测试楼二楼的合同租金，双方约定将该合同每季度租金39600元中的33000元被告委托原告交给大禹公司，另6600元交给被告。虽然2015年10月份原告按被告要求将2015年四季度33000元交给了被告，但2016年一季度、二季度的33000元原告还按原来履行方式交给了大禹公司，被告没有提出异议，被告也继续按6600向原告收取剩余租金，并分别将每季度6600元给原告出具了发票和收条。被告分别给原告出具发票和收条的行为，证明被告同意双方还是按最初的付款方式履行。因此被告以原告未交租金为由而停电的抗辩不能成立。原告一直按月向被告缴纳电费，被告在2016年3月7日对原告租赁房屋开始停电，属于违约行为，应赔偿因此给原告造成的损失。原告在此办公的综合管理部、经营部、商务部、核算部、采购部、财务部、工程技术部需要使用电脑办公，被告停电的行为使原告无法正常办公，致使原告2016年3月7日至14日放假8天，但期间有两天为休息日，三月份工作日为23天，因而原告放假的工资损失为337261元/23天*6天=87981.13元，再加上4400元电路改造费，共计92381.13元。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条之规定，判决如下：
被告石家庄市电动工具厂于本判决生效后十日内赔偿原告蓝翔工程建设有限公司经济损失92381.13元。
如被告未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3028元，减半收取1514元，原告蓝翔工程建设有限公司负担300元，被告石家庄市电动工具厂负担1214元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于石家庄市中级人民法院，并于七日内到河北银行交纳上诉费。收款单位名称：河北省石家庄市中级人民法院；开户银行：河北银行华兴支行；银行账户：62×××47。逾期不缴纳，视为放弃上诉。
审判员 王新英
二〇一七年二月三日
书记员 徐景明