安徽省宣城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宣中民二初字第00144号
原告：中国农业银行股份有限公司广德县支行。
负责人：章达，该支行行长。
委托代理人：刘金海，安徽今昔律师事务所律师。
委托代理人：沈小燕，安徽今昔律师事务所律师。
被告：安徽和威农业开发股份有限公司。
法定代表人：余弟和，该公司董事长。
被告：余弟和，男。
上述二被告共同委托代理人：苏耀琪，安徽渊源律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司广德县支行（以下至判决主文前简称农业银行广德支行）与被告安徽和威农业开发股份有限公司（以下至判决主文前简称和威农业开发公司）、被告余弟和金融借款合同纠纷一案，本院2015年6月1日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年7月23日公开开庭进行了审理。原告农业银行广德支行委托代理人刘金海、沈小燕，被告和威农业开发公司、被告余弟和的共同委托代理人苏耀琪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农业银行广德支行诉称：2012年9月11日，本行与和威农业开发公司签订《最高额抵押合同》，约定：和威农业开发公司以其房产和建设用地使用权为其与本行在2012年9月11日至2014年9月10日止签订的流动资金借款合同等主合同项下的债务提供限额为4879.20万元的最高额抵押担保，双方办理了抵押登记。2012年12月31日，余弟和与本行签订《最高额保证合同》，约定：余弟和为和威农业开发公司与本行自2012年11月1日至2014年11月1日止签订的流动资金借款合同等主合同项下的债务提供限额为14000万元的最高额保证担保；并约定所担保债权同时存在物的担保和保证担保的，本行可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。上述合同签订后，和威农业开发公司分别于2013年9月4日、2013年12月27日，与本行签订《流动资金借款合同》二份，约定了借款本金、借款利率、借款期限等，本行按照合同约定共发放了借款4750万元。截至2015年4月1日，和威农业开发公司拖欠本行借款本金4750万元及利息3910747.78元。本行为实现债权聘请律师提起诉讼，支付律师费24.25万元。现请求判令：一、和威农业开发公司偿还借款本金4750万元及利息（截至2015年4月1日利息为3910747.78元，此后利息至实际给付之日止按合同约定利率计算）；二、和威农业开发公司承担本行支付的律师代理费24.25万元；三、本行有权以和威农业开发公司提供的房产及建设用地使用权折价或以拍卖、变卖所得价款，在4879.20万元范围内优先受偿；四、余弟和对和威农业开发公司的上述债务在14000万元范围内承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由和威农业开发公司、余弟和共同承担。
和威农业开发公司、余弟和在庭审中共同答辩称：对借款及担保的事实均无异议。但农业银行广德支行主张的复利没有依据，主张的律师费24.25万元未实际支付，没有事实依据。另农业银行广德支行应先就物的担保实现债权，余弟和承担补充担保责任。
农业银行广德支行为证明其诉讼主张，向本院提举了以下证据：
证据一、《最高额抵押合同》一份、他项权证二份，证明和威农业开发公司为其与农业银行广德支行之间的的借款提供最高额抵押担保，并就债权确定期间、担保最高限额、担保范围、抵押物等进行约定并办理了抵押登记。
证据二、《最高额保证合同》一份，证明余弟和为和威农业开发公司与农业银行广德支行之间的借款提供最高额保证担保，并就债权确定期间、担保最高限额、担保范围、担保方式等进行了约定。
证据三、《流动资金借款合同》、借款凭证各二份，证明和威农业开发公司与农业银行广德支行签订二份借款合同，对借款金额、期限、利率、违约责任等均进行了约定，农业银行广德支行已按照合同约定发放了借款。
证据四、利息清算说明二份，证明和威农业开发公司的欠息情况。
和威农业开发公司、余弟和共同质证认为：一、对农业银行广德支行所举证据一、证据二的真实性、合法性、关联性无异议；二、证据三、证据四中复利的约定及计算没有法律依据。
本院审查认为：和威农业开发公司、余弟和对农业银行广德支行所举证据一、证据二的真实性、合法性、关联性均无异议，本院予以确认。证据三《流动资金借款合同》中对复利的约定不违反法律规定，和威农业开发公司、余弟和关于复利约定没有法律依据的质证意见不能成立，本院对该证据予以采信。证据四系农业银行广德支行单方对借款利息的计算方式所作的说明，不属于证据范畴，本院不作为证据采信。但其计算方式及计算结果符合双方借款合同约定，本院予以确认。
根据上述采信的证据，结合当事人的当庭陈述，本院查明如下案件事实：
2012年9月11日，农业银行广德支行与和威农业开发公司签订《最高额抵押合同》，约定：和威农业开发公司为其与农业银行广德支行在2012年9月11日至2014年9月10日期间的人民币贷款业务所形成的债权提供最高额抵押担保；最高额抵押担保的限额为4879.20万元；抵押担保范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的一切费用；抵押物为和威农业开发公司所有的房产、建设用地使用权。2012年9月11日，双方就上述房产、建设用地使用权办理了抵押登记。2012年12月31日，农业银行广德支行与余弟和签订《最高额保证合同》，约定：余弟和为和威农业开发公司与农业银行广德支行在2012年11月1日至2014年11月1日期间的人民币贷款业务所形成的债权提供最高额抵押担保；最高额抵押担保的限额为14000万元；保证担保范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金及实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年；并约定本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人和第三人提供）和保证担保的，农业银行广德支行可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。
2013年9月4日，农业银行广德支行与和威农业开发公司签订《流动资金借款合同》，约定：和威农业开发公司向农业银行广德支行借款3550万元，借款期限12个月；借款利率按合同签订日总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮5%，直至借款到期日；借款按月结息，未按期支付利息的，从未按期支付之日按月计收复利。借款到期日前，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期日后，按合同约定的罚息利率计收复利；借款逾期的，从逾期之日起按合同约定的借款利率上浮50%计算罚息；合同所载借款金额、借款期限、借款利率等与借款凭证记载不一致的，以借款凭证的记载为准。同日，农业银行广德支行按照合同约定发放了借款3550万元。2013年12月27日，农业银行广德支行与和威农业开发公司签订《流动资金借款合同》，约定：和威农业开发公司向农业银行广德支行借款1200万元，借款期限12个月；借款利率按合同签订日总借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮8%，直至借款到期日；其余约定与2013年9月4日签订的《流动资金借款合同》一致。同日，农业银行广德支行按照合同约定发放了借款1200万元。
上述二笔借款，和威农业开发公司均给付利息至2014年3月20日止，剩余利息及本金均未给付。截至2015年4月1日，和威农业开发公司尚拖欠农业银行广德支行借款本金4750万元及利息、罚息、复利共计3910747.78元。因和威农业开发公司未予还款，农业银行广德支行诉至本院，请求判如所请。
本院认为：案涉《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》和《流动资金借款合同》均是各方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，应依法确认有效，各方均应按照合同约定全面履行义务。农业银行广德支行按合同约定发放借款后，和威农业开发公司未按合同约定按期还本付息，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任。农业银行广德支行主张和威农业开发公司归还借款本金4750万元和相应利息、复利及罚息，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。案涉借款合同均约定借款按月结息，未按期支付利息的，从未按期支付之日按月计收复利。该约定并不违反法律规定，和威农业开发公司、余弟和关于复利的约定和计算没有依据的辩称意见不能成立，本院不予支持。和威农业开发公司与农业银行广德支行签订了《最高额抵押合同》，约定和威农业开发公司以其所有的房产、建设用地使用权为其借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，农业银行广德支行依法取得了上述抵押物的抵押权，农业银行广德支行主张以抵押房产、建设用地使用权折价或以拍卖、变卖所得价款在最高额抵押范围内优先受偿，本院予以支持。余弟和与农业银行广德支行签订的《最高额保证合同》约定了合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人和第三人提供）和保证担保的，农业银行广德支行可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。现农业银行广德支行要求余弟和对和威农业开发公司的债务在最高额保证范围内承担连带清偿责任，符合双方合同约定和法律规定，本院予以支持。和威农业开发公司、余弟和关于农业银行广德支行应先就和威农业开发公司提供的担保物实现债权的辩称意见不能成立，本院不予支持。农业银行广德支行未提举证据证明其为本案诉讼支出了律师费24.25万元，故其主张和威农业开发公司给付律师费24.25万元缺乏事实依据，其该项诉请本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告安徽和威农业开发股份有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国农业银行股份有限公司广德县支行借款本金4750万元及相应利息、罚息、复利（截止2015年4月1日止的利息、罚息、复利为3910747.78元，此后罚息和复利按合同约定的罚息利率计算至实际给付之日止）；
二、如被告安徽和威农业开发股份有限公司未按本判决指定的期间履行上述第一项金钱给付义务，原告中国农业银行股份有限公司广德县支行有权就被告安徽和威农业开发股份有限公司的房产、建设用地使用权折价、拍卖或者变卖所得在4879.20万元范围内优先受偿；
三、被告余弟和对被告安徽和威农业开发股份有限公司的上述给付义务在14000万元范围内承担连带清偿责任，并在承担保证责任后，有权向被告安徽和威农业开发股份有限公司追偿；
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司广德县支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300066元，由被告安徽和威农业开发股份有限公司、被告余弟和共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 胡继泽
审 判 员 朱 林
代理审判员 陶缘希
二〇一五年十一月三日
书 记 员 沈 晔
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。