安徽省灵璧县人民法院
刑 事 判 决 书
（2013）灵刑初字第00539号
公诉机关安徽省灵璧县人民检察院。
被告人张某某，女，1967年5月17日出生于安徽省灵璧县，汉族，大专文化，公司职工，住灵璧县。因涉嫌犯职务侵占罪于2012年4月6日被灵璧县公安局取保候审，2013年11月25日被本院取保候审。
辩护人潘佩超，安徽山石律师事务所律师。
灵璧县人民检察院以灵检刑诉（2013）491号起诉书指控被告人张某某犯职务侵占罪，于2013年11月20日向本院提起公诉，本院依法组成合议庭，于2014年2月14日、2月17日、3月20日公开开庭进行了审理。因灵璧县人民检察院建议补充侦查及辩护人申请，本案延期审理二个月。灵璧县人民检察院指派检察员孟凯出庭支持公诉，被告人张某某及其辩护人潘佩超到庭参加诉讼。现已审理终结。
灵璧县人民检察院指控：被告人张某某系某公司人秘科科长。2009年，张某某利用经手收取某公司房租的便利，将收取的10.49万元房租非法占为己有。
2005年左右，被告人张某某购买公司位于灵城镇的三层商住楼及门面房各一套，交付10.004万元购房款，公司另扣张某某13457.36元工资用于抵交房款。因张某某未交清房款，二套房屋均没有办理过户手续。2009年11月份，被告人张某某伙同其丈夫许某某利用职务之便，制作虚假的公司财务收据及房产买卖合同，到灵璧县房产局将三楼商住楼及门面房过户在其名下，从而非法占为己有。经鉴定，涉案房屋价值人民币47.4万元。
公诉机关针对指控，当庭出示了证人证言、被告人供述及相关书证等证据，认为被告人张某某利用职务之便，将本单位465402.64元财物非法占为己有，数额巨大，其行为已触犯了《中华人民共和国刑法》第二百七十一条之规定，构成职务侵占罪，提请本院依法判处。
被告人张某某辩解其不是某公司人秘科科长；其没有利用职务之便侵占某公司财产，其经手收取的房租除了已上交单位的部分，其余已被合理支出；因某公司的房子当时没有定价才没有交齐房款，房产证不是她本人去办理的，发票说明是七户共同办理的，她未参与。因与许某产生家庭矛盾，现在还有一些其经手的许某某电话费等发票某公司未给报销，公司分红也未领取。
辩护人提出公诉机关指控被告人张某某犯职务侵占罪事实不能成立，应宣告张某某无罪。一、客观方面，张某某无职务上的便利，其只是某公司普通职工，同时其也是原法定代表人许某某的妻子，在家庭中属从属地位，不能将许某某行为结果让张某某承担，很多事情都是许某某安排的；二、被告人张某某没有侵占行为：（一）房租实质上是公司小金库，在张某某不知情的情况下以张某某名字开户，折子交给会计温某保管，支出受许某某安排，许某某有病需用钱时，才由张某某掌管为许某某治病，公司也证明张某某付招待费、办公费、给许某某治病等；（二）房价应以当时公司相类似的房子进行比较、评估，房产证并非张某某去办的，是许某静等七户同时办理的；房屋买卖合同及收据是许某某安排，款项张某某已支出，不存在虚假问题；张某某购房情况在某公司职工内普遍存在，且单位外也存在拖欠房款情况，房子本身具有福利性，许某某是控股股东，对房价有决定权；定价即使超出张某某支付款，也仅属于民事问题。应依法宣告被告人张某某无罪。
经审理查明：
一、被告人张某某系某有限责任公司（以下简称某公司）职工，某公司原法定代表人许某某（于2010年2月病逝）之妻，负责保管“安徽某集团公司”、“灵璧县某有限责任公司”、“安徽省灵璧县运输公司”的三枚公章。
2009年张某某经手向承租户张某民、王某金、李某、徐某、朱某、吴某亮、段某雷、刘某波、金某梅收取某公司房租费合计36.62万元，交给本公司财务入账共19.43万元；用于公司招待3万元；用于陆某明等人出差开支1.2万元；用于支付谭某丰为某公司栽花木和拉土款1.5万元；用于八一建军节慰问支出1万元。
被告人张某某于2011年12月27日向灵璧县公安局退款14.19万元。
上述事实，有控辩双方提交，并经庭审质证、认证的下列证据予以证明：
（一）书证
1、《户籍证明》证明，被告人张某某的自然状况。
2、某公司《证明》证明，本单位职工张某某自2000年公司改制以来，一直在本单位工作。
3、《房屋租赁合同》、《收据》证明：（1）张某民图书超市2008年4月21日租赁某集团二楼大厅，租期五年，租金68000元，已交清；2009年6月1日租赁某集团一间门面，租期一年，租金4万元，已交清；2009年6月1日租赁某集团院内三间门面，租期四年，每年租金15000元，已交清。（2）污水费征收办2009年5月29日租赁某集团四楼六间房屋，租期一年，租金7000元。（3）王某金的百味书屋2009年4月1日租赁某集团二间门面，租期一年，租金6万元，已付清。（4）李某2009年5月30日租赁某集团一间半门面，租期一年，租金6万元，已付55000元；2009年7月7日租赁某集团二间门面，租期一年，租金8万元，已付75000元。（5）刘某波2009年8月1日租赁某集团二楼餐厅及四楼二间，租期五年，每年租金24000元，已付清12万元。（6）金某梅2009年10月1日租赁某集团四楼大厅门面，租期一年，每年租金5000元；2009年5月15日租赁某集团十二间房屋，租期一年，租金25000元，已付清。（7）朱某2009年4月20日租赁某集团三间房屋，租期一年，租金6000元。（8）吴某亮2009年4月15日租赁某集团六间门面，租期一年，租金25000元。（9）徐某2009年1月1日租赁某集团一间门面，租期一年，租金3万元，已付清。
4、《企业法人营业执照》证明，灵璧县某有限责任公司于2000年10月13日成立，2009年11月27日登记法定代表人为许某。
5、张某某在灵璧县农村信用合作联社设立的两个活期储蓄存款账户的明细表证明现金流水情况。
6、房租收入入账情况证明张某某向单位会计移交房租情况。
7、《中国人民解放军医疗单位专用收费票据》证明许某某于2009年9月10日至同年10月13日在该院住院33天，花去医疗费60062.70元；于2009年10月23日至同年11月2日在该院住院10天，花去医疗费18849.20元；于2009年12月16日至2010年2月1日在该院住院，花去医疗费89251.50元。灵璧县城镇职工基本养老保险基金管理中心结算股《证明》证明，上述三张发票已在该单位报销91118.75元。
8、灵璧县公安局经济犯罪侦查大队《说明》证明，经统计，2009年张某某经手收取灵璧县某有限责任公司房租费中（承租户张某民2.72万元、4万元、1.5万元，王某金6万元，李某7.5万元、3.1万元，徐某3万元，朱某6000元，吴某亮2.5万元，段某雷8000元，刘某波2.4万元，金某梅2.5万元），交给本公司财务入账10笔共19.43万元，用于公司招待3万元（胡某、丁某），剩下14.19万元被其非法占有。
9、印模名称为“安徽某集团公司”、“灵璧县某有限责任公司”、“安徽省灵璧县运输公司”的三枚印章，被告人张某某证明由其保管。
10、灵璧县某有限责任公司《情况说明》证明，关于控告张某某利用职权的便利收取某公司10.49万元房租非法占为己有的问题，后经公司认真核查确认：张某某收到的10.49万元房租没有上交公司是经公司前经理许某某同意，用于支付许某某医药费4万元，用于购买办公用品4.2740元和用于支付公司的招待费2.216万元。
11、证人高某、温某泉《证明》证明，许某某看病期间安排办公室买办公用品，共计42740元。人秘科：空调一台31**元、电脑一台、复印打印一体机、网线共12500元、档案柜4个1200元、办公桌8张、椅子8把共计640元；会计室：电脑一台机软件4500元、门一个850元；会议室：大空调8700元、电视2100元、修办公大楼顶漏水2200元、粉刷办公大楼两个楼梯、人秘科室内、会计室内共计7000元。
12、某酒店刘某妹《证明》证明，某集团许经理安排招待费（菜单显示：2008年1月至2009年5月1日，温某泉、许某、尤某、刘某芳、张某某经手）共计17500元，大约2010年底，张某某付清。
13、某酒店徐某琼《证明》证明，某集团在某招待费（菜单显示：2009年4月至2009年11月）5600元，张某某已付清。
14、温某《证明》证明2009年7月30日温某取张某某现金一万元正没开票。
15、谭某丰《证明》证明，某集团欠他栽花木和拉土款15000元，2009年底他向许某某要款时，许某某让张某某付给他15000元。
16、陆某良《证明》证明，2008年初至2009年初，陆某明、陆某良、闫某某三人为灵璧县某公司办理一起交通事故案件，去辽宁省三次，从许某某手拿了12000元用于差旅费等开支。
17、灵璧县公安局《扣押物品清单》、《结算票据》证明，被告人张某某于2011年12月27日向该局经济犯罪侦查大队退款14.19万元。
（二）证人证言
1、许某证言证明，张某某原来是公司的人事科长，2000年公司改制时至2009年底负责公司财务、公司的养老保险。2009年底他接管公司任公司总经理，后来税务局来公司检查时，发现张某某在2007年至2009年收取某集团公司的门面的房租没有入账，公司也找她要了，她不给；另外，她还利用保管单位公章的职务之便，将两套房子登记在自己名下，据为己有。2009年9月，其父亲许某某在医院第一次住院时，张某某为其缴了四万多元的住院费用。
以公司名义出具的《情况说明》是他盖的章，是张某某向他提供了周某超、岳某某、温某泉、高某等人签字的证明、收条和一些票据、账单，他才加盖公章的。公司没有会议记录记载这些开支是经公司前经理许某某同意的。张某某现住的三层商住楼及门面房一套，公司在开发销售之初没有明确的认定价格的文件或相关会议记录。
2、许某静证言证明，其父亲许某某2009年生病在医院住院不到两个月就回来了，11月22日其父亲在公司开董事会，任命许某为董事长，十多天后又去第二次住院，直到2010年2月出院，出院没几天就去世了。住院期间的医疗费大部分是许某和王某淑出的，她也出了一小部分，总共十来万元。
3、王某金证言证明，他从2006年开始租某集团楼下的房子经营书屋，是从开超市的人手里转过来的。当时是和公司签的合同，租两间，第一年2万多元租金，然后一年涨一次，有3万多、4万多，最后两次是6万元整，总共交了5次租金。前三次是交给三楼会计室一个50多岁女的收的，第四次是姓张的40多岁的女的收的，最后一次是某驾校二楼上的一个20多岁的女会计收的。
4、张某民证言证明，他们污水征收办于2009年6月开始租某集团四楼的六间屋，合同每年签一次，2009年6月至2010年6月是和许某某签的，付了6000元租金，是交给某集团公司的一个五六十岁的女会计的。之后，许某要求由他来出租，他又和许某洪签了一年的合同，付了6000元租金，是交给某驾校二楼的一个女会计的。
他个人和某集团许某某签了5年的合同，租赁某集团二楼大厅开图书店，总租金6.8万元，是交给张某某的。2010年许某要求由他来出租，他又和许某签了3年的合同，是许某洪经办的，他又从张某某手里要回了4.08万元交给了某驾校二楼的一个女会计了。
另外，他和许某某还签订了一楼一间门面的租赁合同，租期一年，租金4万元，交给张某某的。
2009年6月，他和许某某签了4年的合同，租赁某集团院内的三间屋，每年租金1.5万元，交给张某某6万元，2010年许某要求由他来出租，他又从张某某手里要回了4.5万元交给那个女会计了。
5、徐某证言证明，2008年1月与某集团签订合同租赁楼下一间门面，租金每年1.8万元，钱交给张某某的。2009年1月又和张某某签订合同，租金每年3万元，也是交给张某某的。2010年、2011年与许某洪签订合同，两年共交租金6万元，交给公司财务的。
6、李某证言证明，她租某集团三间半门面房开服饰店的，2009年6月至2010年6月租一间半门面，交给张某某租金5.5万元；2009年7月至2010年7月租两间，交给张某某租金7.5万元。
7、吴某飞证言证明，2009年4月至2010年4月租过某集团三楼的三间房子开画室，租一年，交给张某某租金6000元。
8、金某梅证言证明，她从2008年5月开始租赁某集团东楼12个房间，第一年交给张某某房租15000元；2009年涨到20000元，也是张某某收的。2009年10月还租过北四楼大厅，租金5000元交给张某某了。
9、刘某波证言证明，2009年8月租某集团的房子开饭店，一次性签了五年的合同，租金12万元一次付清，交给张某某的。后来许某找他，他又找张某某要回了96000元。
10、吴某亮证言证明，2009年4月租某集团房子做生意，租金25000元，交给一个姓张的女的。
11、温某证言证明，账面上反映的2009年房租收入只有2009年12月19日徐某30000元和许强2000元房租是他们本人交的，其余都是张某某交给她的。所收2009年的房租基本上都是用于职工工资和零散的费用。
12、胡某证言证明，2010年5月，他向张某某要某集团在他的饭店吃饭欠账，张某某给了他25000元，还欠33000元没给。都是原老板许某某打电话安排的，有的是公司来人，有的是他战友、朋友吃饭的，主要是公司来人。
13、丁某证言证明，许某某去世后，张某某还了某集团在他店里欠的烟酒账，不超过5000元，还欠四五千元。
14、徐某琼证言证明，许某某生病住院期间张某某安排在她饭店吃饭欠4300元饭钱，她把发票和单据都给张某某了，但到2011年10月还没给。2012年年底或2013年初，张某某才把剩下的招待费给她，给了4000块钱。
15、庄某芳证言证明，许某某在南京八一医院住了三次院，第一次和第三次住院她都在，主要是张某某、许某、王某淑、许某静、许某兵在那护理，她和公司的甘某美也来来回回在那。第一次住院看到张某某交过费用，第三次住院看到许某交过四万元。
16、段某雷证言证明，他从2004年开始租某集团办公楼的三间房子，第一年、第二年租金34000元，第三年租金45000元，第四年租金60000元、第五年租一间半，租金60000元。五年共交租金23.3万元，钱都是交给张某某的。
17、周某莉证言证明，2008、2009年，其所在某集团会计室添加了一台电脑、一个防撬门，是张某某经手购买的，不知道价格。修办公大楼顶漏水、会计室粉刷这些事都有。
18、高某证言证明，人秘科的空调、电脑、档案柜、桌椅等物品的购买是真实的，各项开支的具体数额她不能确定，会计室、会议室、修办公大楼顶漏水、粉刷等她不能证明。
19、温某泉证言证明，办公桌椅是他经手的，他能证明，有修办公大楼顶漏水、粉刷这个事，但不记得是谁出的钱。
20、陆某明证言证明，2008年底至2009年8月期间，他与陆某良、闫某某为某公司办理一起交通事故案件，去辽宁省大连、瓦房店有三四次，是出庭的，费用是从张某某手中领的，一共是12000元，是经许某某批准的。
21、谭某丰证言证明，2009年许某某生病回来家的时候，他去找许某某要七八年前给某集团几个院子栽花木和垫土的钱，许某某让他从张某某手里拿钱，他就找张某某，张某某给了他15000元。
22、温某证言证明，当时许某某让她找张某某拿钱去慰问武警部队和北山部队（八一建军节），她和张某某一起到信用社取了10000元，她就给张某某打了一张“取张某某现金一万元正没开票”的收条。她把这10000元也开票计公司收入了，但后来张某某忘了拿收条来换发票。许某某当时病急，把公司什么钱都拿去看病了，至于许某某是否给她说过要从张某某收取的房租中拿钱看病，她记不清了。张某某的存折是张某某主动交到会计室的，后来许某某生病，她因办公室调到驾校就把折子交给张某某了。
23、尤某证言证明，2009年，在许某某去南京看病之前，他在饭店经手的招待费有一万二三千块钱，他告诉饭店老板刘某伟把帐算算找许经理签字，刘某伟也找许经理签字了，后来就不找他要这个钱了，后来是抵房租还是给现金他不知道。
（三）被告人供述
被告人张某某供述证明，她一共收房租29.5万元，开了37万票据，交给温某10笔款，共计19.43万元。房租是一年一给，一般都不及时，还有没给的，有的有合同，有的没有。收来的房租一部分存在她的存折上，具体多少钱也不知道，存折是交给温某保管的，还有一部分房租拿给许某某看病了。她是从2009年四五月份开始收房租的，是许某某让她收的。2009年11月许某某看病回来，温某把存折交给她，余额有4万元。收来的房租用于发职工工资17万多一点，发到2009年11月之前。剩下的给许某某看病，给许某凤3000元，给王某运3000元，还有30000元还饭店及烟酒店的帐了，有某饭店、胡某饭店及实小对面的烟酒店。许某某于2009年9月第一次住院的所有费用都是她出的，后来住院的费用都是许某出的。2000年某集团改制为某公司她就任人秘科科长，负责保管“灵璧县某有限责任公司”、“安徽某集团公司”、“灵璧县某集团驾驶学校”三枚公章。
关于公诉机关指控被告人张某某将剩下的10.49万元非法占有以及被告人张某某及其辩护人提出张某某未占有该款。经查：（一）被告人张某某在许某某住院治疗期间为许某某支付医疗费4万元，该事实有证人庄某芳、许某证言、被告人张某某供述以及某公司《情况说明》在卷证实，应予认定；（二）被告人张某某用于为公司购置办公用品等支付4.2740万元，该事实有证人周某莉、高某、温某泉证言、被告人张某某供述以及某公司《情况说明》在卷证实，虽然证人周某莉、高某、温某泉不能完全证明张某某实际为公司购置办公用品等支付4.2740万元，但公诉机关不能举证证明上述开支为某公司支付，且某公司对被告人该项支出予以认可，从有利于被告人的角度，本院认定被告人张某某为公司购置办公用品等支付4.2740万元。（三）关于被告人张某某提出其用于支付公司招待费2.216万元，并提供了某酒店老板刘某妹的《证明》、某酒店老板徐某琼的《证明》、某公司《情况说明》，本院审理后认为：1、被告人张某某提供的某酒店菜单中有重复部分，实际招待费为11447元，虽然刘某妹证明张某某于2010年付给招待费17500元，但应以票据实际载明的数额为准；2、徐某琼证明收到张某某5600元招待费未载明付款日期，且徐某琼在侦查阶段证明张某某经手招待费为4300元，至案发后即2012年底或2013年初才付清，实际支付4000元。故本院认定被告人张某某用于支付公司招待费11447元，余款10713元被张某某非法侵占。
二、2005年左右，被告人张某某购买某公司位于灵城镇某路的三层商住楼及门面房各一套，交付10.004万元购房款，某公司另扣张某某13457.36元工资用于抵交房款。因张某某未交清房款，二套房屋均没有办理过户手续。2009年11月份，被告人张某某用许某某交给她的盖有某公司财务专用章的空白收据，私自填写了交给公司12万元、18万元的二份虚假收款收据，制作了《房屋买卖合同》，并在该合同上加盖了某公司公章，后又用收据、合同等相关材料到灵璧县房产局将三楼商住楼及门面房过户在其名下。
上述事实，有控辩双方提交，并经庭审质证、认证的下列证据予以证明：
（一）书证
1、《灵璧县房屋转让申请登记书》证明：（1）2003年9月25日，张某某购买某公司院内商住房一套，面积113.41平方米，价款12万元，双方签订了《房屋买卖合同》，合同加盖了某公司公章及许某某的私章，张某某在合同上签名；《收据》证明2003年9月25日，某公司收到张某某购房款12万元，并加盖了灵璧县某有限责任公司财务专用章；《税收通用完税证》证明，2009年11月19日，张某某按评估价158000元向税务机关缴纳了营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加、地方教育附加。（2）2003年1月1日，张某某购买某公司院内商住房一套，面积302.14平方米，价款18万元，双方签订了《房屋买卖合同》，合同加盖了某公司公章及许某某的私章，张某某在合同上签名；《收据》证明2003年1月1日，某公司收到张某某购房款18万元，并加盖了灵璧县某有限责任公司财务专用章；《税收通用完税证》证明，2009年11月19日，张某某按评估价316000元向税务机关缴纳了营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加、地方教育附加。（3）2003年9月25日，张某利购买某公司院内商住房一套，面积113.41平方米，价款12万元，双方签订了《房屋买卖合同》，合同加盖了某公司公章及许某某的私章，张某利在合同上签名；《收据》证明2003年9月25日，某公司收到张某利购房款12万元，并加盖了灵璧县某有限责任公司财务专用章；《税收通用完税证》证明，2009年11月19日，张某利按评估价158000元向税务机关缴纳了营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加、地方教育附加。（4）2003年9月25日，周某林购买某公司院内商住房一套，面积113.41平方米，价款12万元，双方签订了《房屋买卖合同》，合同加盖了某公司公章及许某某的私章，周某林在合同上签名；《收据》证明2003年9月25日，某公司收到周某林购房款12万元，并加盖了灵璧县某有限责任公司财务专用章；《税收通用完税证》证明，2009年11月19日，周某林按评估价158000元向税务机关缴纳了营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加、地方教育附加。
2、灵璧县恒泰房地产价格评估所《估价报告》证明，2009年11月11日，该所对张某某2003年1月1日购买的某公司院内面积为302.14平方米的商住房一套，评估价316000元；张某利、周某林2003年9月25日购买的某公司院内面积为113.41平方米的商住房一套，评估价均为158000元。
3、购房户交房款记录证明张某某已交购房款10.04万元。未交清户：周某林交10万元，马里（张某利）交6.4万元。
4、某公司2011年11月18日《证明》证明，经公司股东会研究同意，张某某购某路3号楼三间门面房价30万，购某路4号楼房价30万元，共计房价60万。张某某交到公司房款100040元，加上扣工资抵交房款13457.36元，尚欠486502.64元。
5、某公司2011年3月18日《证明》证明，该公司在某路自建三号楼，卖于马里3间已收到房款六万四千元，周某林3间已收到房款十万元整。某路四号楼，已收到张某某房款十万零四十元整，原始凭证由于多次搬家暂时找不到，以上数字来源于原会计曹静文移交的财务清单。
6、某公司财务科2011年9月19日证明，张某某购某路3号楼3间门面房价30万，购某路四号楼房价30万，一共房价60万，缴纳房款100040元，加上2006年1月-2008年5月扣工资13457.36元，尚欠房款486502.64元。
7、某公司2012年11月19日《证明》证明，经查询本公司有张某某交某路4号楼房款记录，无购房合同。
8、灵璧县某有限责任公司《情况说明》证明：关于张某某购买公司位于某路的三层商住楼及门面房各一套，除张某某已支付的11.3461万元外，还伙同许某某非法占有36.0533万元占为己有的问题，由公司相关人员反复核实确认：公司在2002年房屋开发销售时，公司将张某某的一套三层居住楼定价为24万元，门面房定价为10万元（与同时期同户型的公司其他职工的购房价格是一样的），原公司控告张某某侵占房屋的价格是按照2009年张某某办理房产证时期的房屋评估报告作出的市场价格。2007-2008年某集团原董事长许某某安排，由张某某支付岳某某装修某集团二楼酒店款23万元，后来用于冲抵张某某剩余房款，现经核算张某某还多支出3461元。3、张某某支出以上支出，经公司认真核实，确是前任经理许某某安排，张某某经手，公司相关人员知情，本公司现予以确认。
9、岳某某出具并经周某超签名确认的《证明》证明，2007年底，许某某叫岳某某给某公司装潢二楼酒店，张某某付给他装潢款23万元。岳某某2007年12月22日、2008年2月16日、2009年3月16日出具的三份《收条》证明其已收到装潢款共计23万元。
10、《宿州市服务业统一发票》（五张）、《税收通用完税证》（三张）证明，2009年11月19日，许某娟、张某莉、张某某等7户向灵璧县房地产交易中心缴纳交易费、评估费、登记费、测绘费合计18200元；2009年11月19日，向灵璧县地方税务局缴纳营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加、地方教育附加合计39204.5元。
11、《收据》证明，与张某某购买的房屋处于相同地段、相同房型的购房户南辉向某公司缴款20万元。
12、某有限责任公司《证明》证明，张某某自2000年至2013年未领取公司股东分红。
13、《抓获经过》证明，2012年4月6日，灵璧县公安局经侦大队电话通知张某某到案，张某某即被宣布取保候审决定，交由灵璧县公安局灵城派出所执行，张某某即被抓获。
14、《协议书》证明，经调解，张某某与许某已达成民事和解。
（二）证人证言
1、岳某某证言证明，2007年他为某集团装修过二楼酒店，是许某某让他装修的，许某某让他从张某某手里拿钱，他就临时从张某某手里拿了几次钱，一共是23万元。
2、证人周某林证明，其2008年购买某公司一楼住房，交款10万元，经许董事长同意，房产证是由其自己办理的。
（三）被告人供述
被告人张某某供述证明，两套房子是2009年办的过户手续，两套房子大套交了50600元，小套交了49440元，过户手续是许某某同意办的，许某某给她一本收据上面盖好某公司财务章，让她自己开了一张12万元的收据和一张18万元的收据，用于到房产局办过户手续的。因为当时房产局评估时小套值12万元，大套值18万元。为了少交契税，她自己制作的合同，两份收据是她2009年11月份制作的，都是许某某让她制作的，合同上的某公司的公章是她盖的，许某某的私章是许某某拿给她，她盖的。她和许某某是2005年或2006年结的婚，有结婚证。
张某利、周某林的房子与她的小套房子是在一起的，都是一楼，面积位置相同，评估价也相同。张某利、周某林办房产证时使用的盖有某公司财务章的收据也都是她开的，都是12万元，但她都没有收钱。因为办房产证需要买房子的收据，许某某让她给开的，房产局评估房价是12万元，评估价比实际便宜一些，是为了少交契税的。收据都是许某某给她的，是盖好某公司财务章的空白收据。
关于公诉机关按房屋评估价指控被告人张某某伙同许某某侵占某公司房款360502.64元以及被告人张某某及其辩护人提出张某某未占有该款。经查：（一）被告人张某某购买某公司位于某路的三层商住楼及门面房时，双方未签订房屋买卖合同，也未明确房屋交易价格；证人许某证明，公司在开发销售之初没有明确的认定价格的文件或相关会议记录；被告人张某某供述证明，公司房价由许某某一人说了算，无统一定价，有多有少，其本人缴纳100040元，于2005年开始入住，公司也用其工资抵扣了部分房款，且本人自2000年以来的公司分红款一分也未领取，也可抵扣部分房款；另外，其还按照许某某的要求，为某公司支付给岳某某装潢款23万元，也应抵扣房款。（二）购房户交房款记录证明，房款缴清及未缴清人员名单反映，房价有高有低，但均未按照评估价执行。（三）被告人张某某提供的相关票据显示，2009年11月19日，张某某与许某娟、张某莉等7户共同办理了房屋转让过户手续。张某某用其制作的虚假的缴款收据及房屋买卖合同办理房屋产权过户，目的是为了规避相关税费，而其7户事实上是按评估价向灵璧县房地产交易中心缴纳交易费、评估费、登记费、测绘费；向灵璧县地方税务局缴纳营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加、地方教育附加的。上述未缴清房款的部分人员中也用同样的手续办理了房屋转让过户手续。（四）某公司《情况说明》证明，公司在2002年房屋开发销售时，公司将张某某的一套三层居住楼定价为24万元，门面房定价为10万元（与同时期同户型的公司其他职工的购房价格是一样的），原公司控告张某某侵占房屋的价格是按照2009年张某某办理房产证时期的房屋评估报告作出的市场价格。2007-2008年某集团原董事长许某某安排，由张某某支付岳某某装修某集团二楼酒店款23万元，后来用于冲抵张某某剩余房款，现经核算张某某还多支出3461元。综合以上证据，本院认为，2002年被告人张某某购买某公司房屋时双方未明确房屋交易价格，公诉机关按被告人张某某等人于2009年办理房屋过户手续时房屋管理部门的评估价认定张某某购买的房屋价格并无事实和法律依据。现某公司认可张某某三层居住楼定价为24万元，门面房定价为10万元，与同时期同户型的公司其他职工的购房价格一样，由张某某支付岳某某装修某集团二楼酒店款23万元用于冲抵张某某剩余房款。张某某私自填写虚假收款收据、在《房屋买卖合同》上加盖某公司公章的行为系违纪行为。故公诉机关指控被告人张某某伙同许某某利用职务之便侵占某公司房款360502.64元的事实不能成立，本院不予认定。辩护人辩护意见予以采纳。
本院认为：被告人张某某利用其经手为某公司收取房租的职务之便，将收取的房租款10713元占为己有，数额较大，其行为已构成职务侵占罪。公诉机关指控被告人犯职务侵占罪部分事实存在，罪名成立。辩护人关于被告人无罪的辩护意见本院不予采纳。被告人张某某犯罪情节轻微，且案发后能积极退赃，具有悔罪表现，依法予以从轻处罚。根据本案的事实、情节及对社会的危害程度，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国刑法》第二百七十一条第一款、第三十七条、第六十一条之规定，判决如下：
被告人张某某犯职务侵占罪，免予刑事处罚。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省宿州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 王 海
审 判 员 张海军
人民陪审员 庄冠杰
二〇一四年四月十日
书 记 员 张凌宇
附本案适用的相关法律条款：
《中华人民共和国刑法》
第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役；数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。
第三十七条对于犯罪情节轻微不需要判处刑罚的，可以免予刑事处罚，但是可以根据案件的不同情况，予以训诫或者责令具结悔过、赔礼道歉、赔偿损失，或者由主管部门予以行政处罚或者行政处分。
第六十一条对于犯罪分子决定刑罚的时候，应当根据犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依照本法的有关规定判处。