内蒙古自治区杭锦后旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0826民初2656号
原告：包头市建工（集团）旭威钢结构工程有限责任公司。
法定代表人：马雄，该公司总经理。
委托诉讼代理人：付德忠，该公司职工。
委托诉讼代理人：兰锁成，该公司职工。
被告：内蒙古蒙祥暖通有限责任公司，住所地内蒙古杭锦后旗蒙海物流加工园区。
法定代表人：李向东，该公司总经理。
委托诉讼代理人：徐立忠，该公司法务部职工。
原告包头市建工（集团）旭威钢结构工程有限责任公司（下称旭威公司）与被告内蒙古蒙祥暖通有限责任公司（下称蒙祥公司）建设工程施工合同纠纷一案，于2016年11月3日发回本院重新审理，本院依法组成合议庭于2017年2月23日公开开庭进行了审理。原告法定代表人的委托代理人付德忠、兰锁成、被告的法定代表人的委托代理人徐立忠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、解除双方的建设施工合同；2、判令被告支付工程款979405元；3、退还保证金177600元；4、支付约定利息。60万元的利息从2012年7月11日至2013年3月31日止按0.025%计算，共计135000元；未付工程款979405元从2013年4月11日起至还清之日按人民银行同期基准利率的4倍支付利息；5、赔偿工程机械租赁费损失316800元；6、保证金177600元相应利息从起诉之日起至还清之日止按人民银行同期基准利率计算；7、赔偿工人误工损失25900元；8、支付剩余材料款100390元；事实与理由：2011年5月13日，原被告签订了建设工程施工合同，被告将其位于杭锦后旗蒙海物流加工园区的宿舍二栋1040平米，钢结构厂房二栋3026平米以及室外硬化工程和物流园区宿舍、修理厂工程发包给原告建设施工。物流园区宿舍、修理厂工程未签订书面合同，是口头约定。书面合同约定宿舍950元/平米，计988000元。钢结构厂房750元/平米，计2269500元。室外硬化70元/平米，面积约80000平米。工程是于2011年5月8日开工，宿舍钢结构厂房于2011年8月30日竣工；硬化工程于2011年9月30日竣工。因被告不具备施工条件等原因，造成数次短暂停工。2011年10月11日因被告不能支付应付工程款，原告被迫停工并向被告打了停工报告，被告拒绝在停工通知书上签字，还让原告等待资金继续施工。工人因要工资坐等一月之久，原告向他人借高利贷支付工人工资，工人才离开原告家。但机械一直滞留工地，到2013年4月13日才让撤出，从2011年10月11日至2013年4月13日，计18个月。被告陆续给付工程款105万元。2012年10月8日被告法定代表人李向东给原告出具欠据，约定工程进度款60万元，按利息月息2.5分，从2012年7月1日起计算至2013年3月31日止。剩余工程款如在2013年4月15日以前未结，愿从4月1日开始按月息3分计息。被告的行为违反合同约定，给原告造成巨大损失，应于赔偿。
蒙祥公司辩称，原告完成钢结构工程934859.27元认可，宿舍完成953000元认可（含变更增加工程量6万元），收取保证金30万元认可，现场尾留钢结构材料合款100390元认可。四项共计2288249.27元。被告已付款105万元，欠工程款及保证金1238249.27元。对原告主张的工程款利息、保证金利息、机械租赁费、工人误工费。是因原告延误工期违约在先，对其损失不予承担。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织了质证。对本案事实认定如下：2011年5月13日，旭威公司与蒙祥公司签订了建设工程施工合同。双方约定被告将其位于杭锦后旗蒙海物流加工园区的宿舍二栋1040平米，950元/平米，计988000元；钢结构厂房二栋3026平米，750元/平米，计2269500元的工程发包给旭威公司。合同签订后原告付被告质押保证金30万元。被告于2011年7月15日付工程款40万元（含返还质押金）；2011年10月15日工程款30万元（含返还质押金）；2012年1月6日付工程款35万元（含返还质押金）。三次共给付105万元（含返还质押金122400元，因被告在付工程款时没有写明，按合同专用条款第二十四条，“工程进度款按完成工程量的7‰支付，保证金按进度款的比例同时返还”的约定计算得出）。双方一致认可原告共完成钢结构工程量934859.27元；宿舍完成工程量953000元（含变更增加工程量6万元）；原告钢结构材料现场尾留给被告100390元；被告收原告质押保证金30万元。四项共计2288249.27元。扣除被告已付的105万元，被告还欠原告1238249.27元。其中工程进度款960459.27元；质押保证金为177600元，尾留材料款为100390元。2012年10月8日被告给原告出具欠据，写明被告欠原告工程款中的60万元，利息按月息0.025元计息，从2012年7月1日起至2013年3月31日止。剩余工程款如在2013年3月底还不开工，被告给原告结清所欠全部工程款。2013年4月15日以前未能结清，被告从4月1日开始按月息0.03元计算利息。之后，被告未能按约支付所欠原告工程款及质押保证金。
本案在审理过程中，双方就已建工程量无法达成一致意见。原告向本院提出书面鉴定申请，要求对钢结构厂房已建部分造价和已建宿舍的工程造价进行鉴定，支出鉴定费30000元。原告申请对施工机械日租金进行鉴定，支出鉴定费1500元。
另查明，因旭威分公司未年检等原因于2013年3月2日被巴彦淖尔市工商局吊销营业执照。原告诉讼主体由子公司变更为包头建工（集团）旭威钢结构工程有限责任公司（母公司），总公司对分公司已发生的一切诉讼事宜予以追认。
本院认为，本案一是对双方签订的“建设工程施工合同”的效力认定，合同涉及两大主要内容：钢结构厂房和宿舍楼的施工。钢结构厂房双方约定部分符合法律规定，合法有效。被告应当履行给付工程款934859.27元的义务。宿舍楼的约定违反《最高人民法院关于审理建设施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，承包人未取得建筑施工企业资质的认定无效。合同无效后，依合同取得的财产，应当予以返还。被告从原告处取得的劳务成果，不具有可返还性，应当参照合同约定支付工程款。双方一致认可宿舍楼完成的工程量为953000元，被告应以货币的形成返还原告劳务报酬。二是合同履行过程中的违约责任。从被告2012年10月8日给原告出具的欠据分析，被告没有追究原告有延误工期的意思表示，停工的原因主要是被告不能按约支付工程款造成的，被告应当承担解除合同、支付工程款、赔偿损失等违约责任。合同因一方的违约或存在无法履行的情形，原告主张解除，应予准许。原告主张机械租赁费和人工误工损失费，因自有身条件有能力采取适当措施防止损失的扩大，而未采取避免损失的措施，不得就扩大的损失要求赔偿。所以，原告主张赔偿损失的请求，本院不予支持。三是利息的认定与处理。被告给原告出具的欠据，对利息有明确约定的，应当按照约定履行。其中60万元利息的约定是年息还是月息不明，“0.025”后面没有写明单位。根据当年的市场行情和社会普遍的交易习惯，应当认定为是月息为2分和3分。双方的利息约定高于国家的限制性规定，应当参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，按年利率24%计算利息。原告对保证金部分的利息计算符合法律规定，本院予以支持。工程量鉴定费因被告不能按约支付工程进度款而引发纠纷，过错较大，应承担损失的60%，原告承担损失的40%。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十八条、第九十四条、第一百零九条、第一百一十四条、第一百一十九条的规定，判决如下：
一、解除双方签订的建设工程施工合同。
二、被告蒙祥公司给付原告旭威公司工程款、返还劳务费960459.27元及利息。60万元的利息从2012年7月1日至2013年3月31日止，按年利率24%计算。960459.27元的利息从2013年4月1日起至给付之日止，按年利率24%计算。
三、被告蒙祥公司给付原告旭威公司质押保证金177600元及利息。利息从2014年1月22日起至给付之日止，按中国人民银行同期基准利率计算。
四、被告蒙祥公司给付原告旭威公司剩余材料款100390元。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
以上判决有给付内容的，均应于本判决生效后十日内给付。如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费32285元，由原告旭威公司负担9028元，由被告蒙祥公司负担23257元。工程量鉴定费30000元由原告旭威公司承担12000元，由被告蒙祥公司承担18000元。机械估价鉴定费1500元由原告旭威公司负担。保全费5220元由被告蒙祥公司负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于巴彦淖尔市中级人民法院。
审 判 长 白生福
审 判 员 仲玉珍
人民陪审员 张 哲
二〇一七年三月九日
书 记 员 谷沁玲