浙江省安吉县人民法院
民 事 判 决 书
（2009）湖安商初字第1809号
原告：王某某。
委托代理人：殳某某。
原告：沈某某。
委托代理人：屠某某。
被告：湖州××水泥有限公司，住所地湖州市××县×
×镇安城××边。
法定代表人：倪某某。
委托代理人：黄某某。
原告王某某为与被告湖州××水泥有限公司合同纠纷一
案，于2009年10月20日向本院起诉，本院立案受理后，依法组
成合议庭，于2009年11月26日第一次公开开庭进行审理，原告
王某某的委托代理人殳某某，被告湖州××水泥有限公司法定
代表人倪某某的委托代理人黄某某到庭参加诉讼。此后，本院
依法追加沈某某为共同原告，并于2010年3月31日再次公开开
庭进行了审理。原告王某某的委托代理人殳某某，原告沈某某
的委托代理人屠某某，被告湖州××水泥有限公司法定代表人
倪某某的委托代理人黄某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结
。
原告王某某、沈某某起诉称，2007年12月30日，两原告
将安吉县甲子福利红砖厂的租赁权转让给被告，转让协议约定被告应付给两原告处理砖厂的债权48万元，但被告至今未付，
原告为维护其合法权益，特向法院提起诉讼，诉请判令被告立
即支付原告企业租赁经营转让款人民币48万元；本案诉讼费由
被告承担。
被告湖州××水泥有限公司答辩称，两原告所承包的安
吉县甲子福利红砖厂本身是由被告租赁而来，2007年12月30双
方签订的协议没有实际履行，其原因是原告未将租赁企业的资
产交给被告。综上，请求法院驳回两原告的诉讼请求。
原告为证明其主张向本院举证如下：
证据一，2007年12月30日原告王某某、沈某某与被告湖
州××水泥有限公司签订的协议书一份，以证明被告应支付两
原告转让债权48万元的事实。被告质证对该协议的真实性无异
议，但提出该协议没有实际履行；且该协议第三条、第五条中
记载了支付上述转让债权的条件，由于该条件没有成就，故该
协议未实际履行。
证据二，2007年12月30日晚6时白某某与王某某、沈某某
、及甲子村村委人员、梅某某工会干部签订的协商纪要1份2页
，以证明两原告已经将相关砖厂的资料和证件全部移交给被告
的事实。被告质证认为该纪要是原告沈某某自行记录，与客观
事实有出入，不能达到原告的证明目的。
证据三，2007年12月31日安吉县甲子福利红砖厂证件移
交清单1份，证明原告已经将安吉县甲子福利红砖厂的证件、
资料、公章等移交给被告，被告已经接收的事实。被告质证无
异议。证据四，2008年1月6日安吉县甲子福利红砖厂出具的终
止承包告知书1份，证明原告已经将砖瓦厂移交给被告的事实
。被告质证认为该告知书不能证明原告已经将砖瓦厂移交给被
告的事实。
被告为证明其主张向本院举证如下：
证据一，协商纪要1份，以证明48万元是根据原告沈某某
自行申报的，实际上库存并没有48万元。两原告质证认为签订
协议纪要时甲子村委和梅某某政府都是派代表到场的，约定由
原告沈某某自行负责处理承包甲子村砖厂期间的债权债务，且
该纪要恰好证明砖厂已经移交给被告的事实。
证据二，2008年1月6日安吉县梅某某甲子村委出具的终
止承包告知书1份；证据三，2008年1月8日原告沈某某出具的
告知书1份；以上两份证据证明两原告未按2007年12月30日签
订的协议约定第三条、第五条的内容将砖瓦厂交付给被告湖州
××水泥有限公司。两原告质证认为，对二份告知书的真实性
均没有异议；对被告需要证实的事实有异议，终止告知书中记
载的部分内容与事实不符；该告知书恰恰证明了原告已经履行
了交付义务，是被告未接管水泥厂，这个责任在被告方。
证据四，2008年1月14日梅某某甲子村委会与原告沈某某
签订的终止租赁合同书一份；证明原告沈某某在签订合同之后
并未向被告履行2007年10月30日签订的协议第三条、第五条约
定的内容，而是向甲子村委会履行了该内容。两原告质证对真
实性无异议，但对关联性有异议，认为原告与本案被告是一个
转让协议，而不是终止租赁的协议；签订终止租赁协议是因为被告未管理该厂，导致2007年12月30日的协议没有实际履行；
营业执照的法人代表是原告沈某某，甲子村要求原告沈某某来
办理相关手续，故原告沈某某是代表湖州××水泥有限公司签
订此协议的；签订终止租赁协议书，该设备、材料等全部移交
给出租方。
证据五，安吉县甲子福利红砖厂的工商变更登记一份；
证明原告沈某某将法定代表人的身份直接变更为陈甲，而不是
湖州××水泥有限公司的白某某，故证明并不存在转让的事实
。两原告质证对真实性无异议，但认为该证据与本案没有关联
性；且认为该证据证明被告与甲子村签订协议之后，委托原告
沈某某去办理变更登记，由沈某某来办理终止租赁等事项。
本院认证认为，原、被告对对方所举证据的真实性均未
提出异议，故应确认双方提供证据本身的证明效力，双方对其
中部分证据提出证明力大小及能否证明其主张的异议是事实确
认和法律适用问题，不影响其本身的证明效力。另原、被告在
庭审中对两原告系合伙关系以及湖州××水泥有限公司与梅某
某甲子村委于2004年3月16日签订红砖厂租赁合同后，又于200
5年2月将红砖厂承包给沈某某、王某某合伙经营的陈乙致，本
院对该节事实予以确认。
根据原被告双方提供的证据可以认定以下事实，两原告
系合伙关系，被告湖州××水泥有限公司与梅某某甲子村委于
2004年3月16日签订红砖厂租赁合同后，又于2005年2月将红砖
厂承包给沈某某、王某某合伙经营。由于两原告经营不善，20
07年12月30日晚6时，原告王某某、沈某某与白某某及甲子村村委人员、梅某某工会干部共同达成协商纪要一份，该纪要中
记录原告沈某某的陈述“我本人自愿放弃红砖厂法人资格，由
水泥厂派员接管。本人不再参与经营管理。在本人承包经营期
中所发生的一切债权债务由我本人负责处理，与村一概无关。
”。原告王某某、沈某某与被告湖州××水泥有限公司于当日
签订终止原告沈某某承包砖厂的协议书一份，协议约定：1.湖
州××水泥有限公司与沈某某、王某某于2005年2月签订的承
包砖厂的合同，经双方协商现已终止。2.安盛水泥有限公某某
付给沈某某处理砖厂的债权四十八万元，该款项应付给…。3
.现库存的原材料和设备通过核对（参照合同财产移交表），
多出应折价给沈某某抵应付款，不足和短缺折价赔给水泥厂。
4.沈某某承包经营期间所发生的一切债权债务由沈某某、王某
某个人承担负责，与湖州××水泥有限公司无关。5.2007年12
月31日移交所有砖厂的资料和证件。2007年12月31日，原告将
安吉县甲子福利红砖厂的证件、资料、公章等移交给被告。20
08年1月6日，安吉县梅某某甲子村委出具终止承包告知书。20
08年1月14日，梅某某甲子村委会与沈某某签订终止租赁合同
书一份，协议约定：双方同意终止上述双方签订的《红砖厂租
赁合同》，终止日期为2007年12月31日，从2008年1月1日起该
砖瓦厂由甲子村委经营管理。2008年4月15日，安吉县甲子福
利红砖厂的法定代表人由沈某某变更为甲子村代表陈甲。
本院认为，虽然原、被告于2007年12月30日签订的终止
砖厂承包协议约定，被告应付给原告沈某某处理砖厂的债权48
万元，但协议同时约定，应参照合同财产移交表核对现库存的原材料和设备，多出的应折价给原告沈某某抵应付款，不足和
短缺折价赔给水泥厂，并将砖厂所有的资料和证件移交给被告
，说明被告支付48万元给原告的前提条件是原告应将砖厂的原
材料、设备、资料及证件移交给被告。但是，从原告事后又与
梅某某甲子村委签订终止承包砖厂的协议，并将砖厂的法定代
表人变更为甲子村的代表陈甲的事实来看，原、被告并未实际
履行双方于2007年12月30日签订的终止砖厂承包协议，因原告
未能充分举证证明已履行了原、被告间的上述协议，两原告的
诉讼请求，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同
法》第六十条、第六十六条之规定，判决如下：
驳回原告王某某、沈某某的诉讼请求。
案件受理费8500元，由原告王某某、沈某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省湖州市中级人民法院。
审判长 俞一农
审判员 王孝林
审判员 吴佩珏
二０一０年四月十四日
书记员 别 峰