上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0115民初60032号
原告陆某，女，1983年8月23日生，汉族，住江苏省南通市。
委托代理人尤辰荣，上海英恒律师事务所律师。
委托代理人王珏，上海英恒律师事务所律师。
被告邓某某，男，1981年4月6日生，汉族，户籍地江苏省南通市，现住上海市浦东新区。
委托代理人黄爱峰，北京炜衡(上海)律师事务所律师。
委托代理人陈继荣，北京炜衡(上海)律师事务所律师。
原告陆某与被告邓某某离婚纠纷一案，本院于2017年8月1日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年8月24日公开开庭进行了审理，后因案件审理需要转为普通程序审理，并于2018年1月18日再次公开开庭进行了审理，原告陆某及其委托代理人尤辰荣、被告邓某某及其委托代理人黄爱峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告陆某诉称，原、被告系大学同学，两人于2003年3月相识，于2011年10月登记结婚，于2013年10月协议离婚，后于2015年10月办理了复婚手续，两人未生育子女。原、被告虽为同学，但双方接触了解不多，婚后便出现诸多问题，被告性格暴躁，不保护和疼爱原告，也不尊重原告母亲，双方时常因琐事争吵。复婚后，被告变本加厉，于2016年4月4日对原告拳脚相加，之后也时有动手。原告给过被告改正的机会，但被告所作所为实在令人失望，原告在忍无可忍的情况下于2017年4月搬离了原住处。因原、被告夫妻感情已彻底破裂，故起诉至法院，要求判令：1、原、被告离婚，2、上海市浦东新区新场镇牌楼东路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称系争房屋)归原告所有，由原告补贴被告房屋折价款1,200,000元(人民币，下同)，3、福特轿车一辆归被告所有，由被告给付原告车辆折价款90,000元，4、诉讼费由原、被告各半承担。
被告邓某某辩称，双方性格不合、常因琐事发生争吵属实，同意解除与原告之间的婚姻关系，但被告不存在性格暴躁、对原告拳脚相加的事实。至于原告提出的房屋和车辆，由于系争房屋的首付款由其一人支付，之后所还银行贷款中的大部分款项亦由其支付，故要求房屋归被告所有，愿意按照双方出资比例并按房屋现有价值向原告支付房屋折价款；涉案车辆的权利人登记在原告名下，双方分居后，该车由原告使用，故要求该车归原告所有，由原告给付被告购车款70,000元。
经审理查明，原、被告系同学，双方于2011年10月8日登记结婚，于2013年10月12日登记离婚，后于2015年10月8日办理了复婚登记手续，两人未生育子女。2017年4月起，原、被告开始分居生活至今。
另查明，2011年9月28日(即原、被告第一次结婚前)，原、被告共同作为买受人，与上海浦汇置业有限公司(以下简称浦汇公司)签订了《上海市商品房预售合同》，向浦汇公司购买浦东新区新场镇牌楼东路XXX弄XXX号XXX室房屋(即系争房屋，房屋建筑面积为98.17平方米，转让价格为1,575,126元)。为购买系争房屋，原、被告支付了首付款475,126元，并以银行贷款方式支付剩余的1,100,000元购房款(其中商业贷款500,000元、公积金贷款600,000元)。2013年12月17日，系争房屋经核准登记至原、被告名下，并由原、被告共同共有。2013年底，系争房屋交付给被告，原告于2015年1月起居住在系争房屋内，后于2017年4月搬离系争房屋，现该房屋由被告居住使用。
又查明，原、被告于2013年10月12日登记离婚，离婚当天，双方签署了一份《离婚协议》，约定由被告于协议签订日起一次性支付原告所付公积金、房贷、税等合计70,000元整，全款到后，原告自愿放弃系争房屋，并承诺及时配合被告办理相关房屋交接手续。当天，被告按约支付给原告70,000元，原告则出具一份《收条》给被告，确认收到被告根据离婚协议约定一次性支付的钱款共计70,000元。原、被告于2015年10月8日复婚后，被告于2015年10月10日出具一份《申明》给原告，言明系争房屋为原、被告共有。2015年10月25日，原、被告又在双方于2013年10月12日签署的《离婚协议》尾部添加了“以上协议作废”的内容并签名予以确认。2017年4月，原告终止了以其作为贷款方的公积金贷款合同，不再就系争房屋归还贷款。
再查明，2015年10月28日，原、被告以原告的名义购买了一辆牌号为苏F8XX**的小型普通客车，该车价税合计225,800元，车辆所有人登记为原告,现系争车辆在原告处。
审理中，关于系争房屋的首付款，原告称其中20,000元是其支付的，当时以现金方式支付，被告不予认可，表示首付款475,126元均由其一人支付；关于系争房屋尚欠的银行贷款，原、被告一致确认还剩余银行贷款960,000元尚未归还，并要求按照该数额进行计算。又，审理中，原告要求对系争房屋的价值进行评估，后，原、被告经协商对房屋价值达成一致意见，即确认系争房屋的价值为3,800,000元，为此，原告撤回了评估申请。对于房屋分割问题，被告表示，应当根据双方对房屋的出资比例判令房屋归其所有，其愿意按照原告实际出资的比例向原告支付房屋折价款，原告则表示根据系争房屋的产权证以及双方的协议和被告出具的申明，系争房屋由原、被告共同共有，其要求取得房屋，并按3,800,000元的房屋价值计算支付被告房屋折价款，双方签订离婚协议时被告支付给其的70,000元愿意返还给被告。对于车辆的分割问题，原、被告表示车辆贷款已还清，并达成一致意见，即涉案车辆归原告所有，由原告支付被告车俩折价款70,000元。
以上事实，由原、被告的陈述及《结婚证》、《离婚证》、《申明》、《离婚协议》、《上海市商品房预售合同》、《上海市房地产登记申请书》、《销售不动产统一发票》、房地产登记信息等证据所证实。
本院认为，原、被告虽系自主婚姻，婚后建立了一定的夫妻感情，但由于未能正确处理好家庭矛盾，致使夫妻关系失睦。原、被告曾协议离婚，复婚之后夫妻关系未有改善，且已于2017年4月分居生活至今，现原告要求离婚，被告亦同意离婚，可见双方之间的夫妻感情确已破裂，故原告要求与被告离婚的诉讼请求本院依法予以准许。
根据法律规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。本案中，原、被告在婚前以两人的名义签订房屋预售合同购买系争房屋，婚后，该房屋经核准登记至原、被告名下，共有方式约定为共同共有，故系争房屋应为原、被告的夫妻共同财产，虽然原、被告在第一次离婚时曾达成协议约定该房屋归被告所有并由被告给付原告70,000元，但在双方复婚后，被告出具“申明”明确系争房屋为原、被告共有，并在原离婚协议上注明“以上协议作废”内容后由双方签名确认，可见双方对该房屋的权属重新作了约定，系争房屋仍应作为夫妻共同财产进行分割。关于系争房屋的首付款，原告称其支付了20,000元，但被告不予认可，且在双方第一次离婚时达成的离婚协议中对于系争房屋归被告所有后被告应支付给原告的款项也只表述为“女方所付公积金、房贷、税”，故对原告的意见本院不予采纳，确认系争房屋的首付款475,126元由被告支付，审理中，双方确认系争房屋的价值为3,800,000元、尚欠银行贷款为960,000元，经查并无不当，本院可予认可。综上，本院结合系争房屋的价值、房屋首付款的支付情况、尚欠银行贷款的数额以及房屋目前居住使用情况，确认系争房屋归被告所有，该房屋上尚欠的银行贷款由被告负责归还，并酌定由被告支付原告房屋折价款850,000元。关于原、被告购买的车辆，审理中，原、被告就车辆所有权的归属及折价款的数额达成了一致意见，本院可予照准。原告自愿返还第一次离婚时被告支付给其的70,000元，但该款计算并支付的前提是系争房屋归被告所有，后双方已重新达成一致意见推翻了之前对系争房屋财产的分配方案，故该款应作为夫妻共同财产进行分割。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条、第三十二条及第三十九条的规定，判决如下：
一、原告陆某与被告邓某某离婚；
二、上海市浦东新区新场镇牌楼东路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告邓某某所有，原告陆某于本判决生效之日起十日内协助被告邓某某办理将前述房屋过户登记至邓某某名下的手续,前述房屋上尚欠的银行贷款由被告邓某某负责归还；
三、现在原告陆某处牌号为苏F8XX**、车辆所有权人为陆某的小型普通客车归原告陆某所有；
四、原告陆某支付被告邓某某车辆折价款70,000元；
五、原告陆某返还被告邓某某钱款35,000元；
六、被告邓某某支付原告陆某房屋折价款850,000元；
上述第三项至第六项相抵，被告邓某某于本判决生效之日起十日内支付原告陆某745,000元。
负有金钱给付义务的当事人如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费19,000元(原告陆某已预交)，由原告陆某负担5,000元，被告邓某某负担14,000元，被告邓某某负担之款于本判决生效之日起七日内交至本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 倪军燕
人民陪审员 姚 静
人民陪审员 顾玲玲
二〇一八年三月十二日
书 记 员 唐 蕾
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国婚姻法》
十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
1、重婚或有配偶者与他人同居；
2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
4、因感情不和分居满两年的；
5、其他导致夫妻感情破裂的情形。
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。