江苏省盐城市亭湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）亭商初字第0098号
原告盐城市亚中建筑设备租赁有限公司，住所地在江苏省盐城市建军东路183号。
法定代表人王新梅，董事长。
委托代理人刘文法，公司总经理。
被告江苏慧举钢构有限公司，住所地在江苏省阜宁县苏州路苏州花园。
法定代表人曹恒领，执行董事。
被告唐彩伟。
原告盐城市亚中建筑设备租赁有限公司（下称亚中租赁公司）与被告江苏慧举钢构有限公司（下称慧举钢构公司）、唐彩伟、唐彩红建筑设备租赁合同纠纷一案，�院于2015年1月13日受理后，依法组成合议庭，于同年6月16日公开开庭审理了本案。诉讼过程中，原告亚中租赁公司申请撤回对唐彩红的起诉，本院予以准许。原告亚中租赁公司的委托代理人刘文法到庭参加诉讼。被告慧举钢构公司、唐彩伟经本院传票合法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告亚中租赁公司诉称：2012年12月12日，被告为承建阜宁县苏州花园超市菜场工程需要，唐彩伟以该项目部名义与原告签订《财产租赁合同》，约定：被告向原告租赁钢管、扣件等材料；合同期限自2012年12月18日至2013年12月31日止；租金结算方式是按月结算并支付租金，逾期支付租金，每天追加2‰滞纳金。合同签订后，原告依约履行，被告未能按约履行，截止2015年1月6日，被告欠租金等费用904863.98元。另根据合同约定，被告应承担逾期违约�。诉请法院判令：1、被告返还钢管4631.3米、扣件29636只、套管717只，并接受我方返还顶托65只；2、被告支付设备材料租金904863.98元（从2013年2月23日起至2015年1月6日，租金合计1044863.98元，扣除已给付的14万），并支付2011年1月7日至实际给付之日止的租金，租金标准为钢管4631.3米，每天每米0.011元、扣件29636只，每天每只0.008元、套管717只，每天每只0.008元；3、支付违约金：2015年1月6日之前为249066.45元，2015年1月7日至被告实际给付租金之日止，继续按照本金904863.98元每天0.666‰计算）。
被告慧举钢构公司未到庭答辩。
被告唐彩伟未到庭答辩。
经审理查明：2012年12月11日，唐彩伟以被告慧举钢构公司（承租方，乙方）名义与原告亚中租赁公司（出租方，甲方）订立一份《财产租赁合同》，约定乙方建设苏州花园超市菜场需要，向甲方租赁周转�料，钢管30万米，每天每米0.011元；扣件20万只，每天每只0.008元；套管以货单数量为准，每天每只0.008元；乙方向甲方预交押金15万元，租金结算方式是租赁期限超过一个月的，租金按月结算，甲方开具租金结算单，乙方负责月租金汇款至甲方账户，逾期不能及时支付的，每天追加2‰滞纳金。合同期限自2012年12月18日至2013年12月31日止（租金按实际租用天数结算）。因合同履行发生纠纷，双方协商解决，协商不成，同意由出租方所在地法院管辖。合同尾部出租方加盖亚中租赁公司合同专用章，唐彩伟加盖慧举钢构公司第一项目部章并在委托代理人栏签名，领料人为唐彩红。
2014年12月4日，唐彩伟在租金结算表上签名，确认截止2014年11月30日承租方共欠租赁费1014240.87元，维修保养费10274.4元，赔偿费6061.85元，租金合计1030577.12元，已交租金14万元，应交租金890577.12元。
截止2014年12月6日，出租房与承租方收发料明细单显示承租方尚欠出租方钢管4631.3米、扣件29636只、套管717只，并有承租房方多返还的顶托65只。其中，2014年12月2日共收回各种规格钢管3246.9米，2014年12月6日，共收回各种规格扣件15697只，套管401只。2014年8月13日至2014年12月2日之间无其他收发料记录。亚中租赁公司制作的租金结算表显示2014年12月1日至12月31日租赁费为10086.85元，维修保养费1698.2元，赔偿费710.55元，合计12495.6元。2015年1月1日至2015年1月6日租金为1791.22元。该表中记载的收货量与收发料明细单一致。庭审中，亚中租赁公司同意放弃2014年12月1日至12月31日维修保养费1698.2元、赔偿费710.55元。
原告亚中租赁公司所主张2015年1月6日之前的违约金，计算方式为以每月截止月底的租金为基数，从次日计算至2015年12月31日，按照每日0.0666%,计算总额为249066.45元。其中2014年12月1日至12月31日新产生租金12495.6元、违约金49.93元。
上述事实，有原告举证的财产租赁合同、收、发料明细单、租金结算表、原告制作的逐月结算明细等证据以及当事人陈述予以证明，以上证据经当庭举证、质证，本院审核予以确认。
本院认为：㈠关于原告亚中租赁公司租赁合同的相对人
本案原告与唐彩伟签订租赁合同，合同加盖慧举钢构公司第一项目部章，合同载明的需方是慧举钢构公司，被告慧举钢构公司在收到诉状后也未提出异议，故应当认定合同相对人是慧举钢构公司。唐彩伟在委托代理人栏签名，原告也未能就唐彩伟与慧举钢构公司或慧举钢构公司第一项目部章之间关系举证，故原告要求唐彩伟个人承担责任依据不足。
㈡关于原告主张的各项诉讼请求
关于原告要求被告返还�管4631.3米、扣件29636只、套管717只，并接受原告返还顶托65只的诉讼请求。原告所举证据收发料明细均有双方人员签名，记载的收发料情况与唐彩伟签名的租金结算表吻合，原告制作的明细账与上述证据相一致，故原告要求承租人返还明细账总记载的承租方所欠钢管4631.3米、扣件29636只、套管717只，并接受原告返还顶托65只的诉讼请求应予支持。
关于原告要求被告支付设备材料租金的诉讼请求。2014年12月4日，唐彩伟在租金结算表上签名确认截止2014年11月30日应交租金890577.12元（已扣除已给付的14万元）。原告根据收发料明细单计算出的租金结算表中2014年12月1日至12月31日租赁费10086.85元，2015年1月1日至1月6日的租赁费1791.22元符合合同约定。上述租金合计902634元，本院予以支持。租金结算表中2014年12月1日至12月31日维修保养费1698.2元，赔偿费710.55元原告同意放弃，本院予以照准。至于2011年1月7日至实际给付之日止的租金，可以按照合同约定的标准计算确定。即：钢管为4631.3米，每天每米0.011元;扣件29636元，每天每只0.008元;套管717只，每天每只0.008元。
关于违约金。合同约定甲方开具租金结算单，乙方负责月租金汇款至甲方账户，逾期不能及时支付的，每天追加2‰滞纳金。原告陈述已经每月向对方开具租金结算单，承租方均未能按约付款，但是原告未能举证在2014年12月4日之前已经逐月向承租方开具租金结算单，因此，对于2014年12月4日之前的违约金不予支持。对于2014年12月5日至实际给付租金之日违约金，承租方应予支付。原告主张按照所欠租金每天0.666‰计算，该标准虽低于合同约定的0.2%日滞纳金标准，但就本案情况而言，仍偏高，本院酌情调整为0.5479‰计算（20%/年）。故违约金计算方法为：以2014年11�30日之前所欠租金890557.12元为基数，按照0.5479‰/天计算，2014年12月5日至2015年1月6日违约金为15832元。2015年1月7日至承租方实际给付租金之日止违约金计算方式为，以902634元为基数，按照每日0.5479‰标准计算违约金。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告江苏慧举钢构有限公司应于本判决生效后十日内返还原告盐城市亚中建筑设备租赁有限公司租赁物钢管4631.3米、扣件29636只、套管717只，并接受原告方返还顶托65只。
二、被告江苏慧举钢构有限公司应于本判决生效后十日内给付原告盐城市亚中建筑设备租赁有限公司2013年2月23日起至2015年1月6日租赁费902634元，并支付2011年1月7日至实际给付之日止的租金，租金标准为钢管4631.3米，每天每米0.011元;扣件29636只，每天每只0.008元；套管717只，每天每只0.008元。
三、被告江苏慧举钢构有限公司应于本判决生效后十日内给付原告盐城市亚中建筑设备租赁有限公司2015年1月6日之前违约金15832元，并承担自2015年1月7日至实际给付租金之日止，以902634元为基数，按照每日0.5479‰标准计算的违约金。
四、驳回原告盐城市亚中建筑设备租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15190元，由原告亚中建筑设备租赁公司负担2126元，被告江苏慧举钢构有限公司负担13064元。
如不服本判决，可在�决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式四份，上诉于江苏省盐城市中级人民法院。同时，根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该法院预交上诉案件受理费。
审 判 长 邵 伟
审 判 员 朱庆蓉
人民陪审员 董 琴
二〇一五年七月十一日
书 记 员 韩 玲
附录法律条文
1.《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应�根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。