杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0111民初4742号
原告：浙江富阳农村商业银行股份有限公司金桥支行（统一社会信用代码：91330183YA1289911B），住所地：杭州市富阳区富春街道迎宾北路166号。
负责人：华琰雯。
委托诉讼代理人：赵兰苹、章梦丽，公司员工。
被告：杭州富阳向新化工有限公司（统一社会信用代码：9133018370429692XX），住所地：杭州市富阳区富春街道横凉亭路189号。
法定代表人：夏生洪。
被告：夏生洪，男，1964年8月11日出生汉族，住杭州市富阳区。
被告：徐金花，女，1967年2月26日出生汉族，住杭州市富阳区。
被告：徐金良，男，1962年12月11日出生汉族，住杭州市富阳区。
被告：李春莲，女，1963年1月17日出生汉族，住杭州市富阳区。
被告：徐灵平，男，1993年1月8日出生汉族，住杭州市富阳区。
原告浙江富阳农村商业银行股份有限公司金桥支行（以下简称农商银行金桥支行）诉被告杭州富阳向新化工有限公司（以下简称向新公司）、夏生洪、徐金花、徐金良、李春莲、徐灵平金融借款合同纠纷一案，原告于2017年6月14日向本院提起诉讼，请求判令：1.被告向新公司归还借款本金4500000元，利息244125元（2016年12月21日至2017年5月25日）；自2017年5月26日至清偿日止的利息按流动资金借款合同第十条违约责任计付罚息、复息（罚息及复息利率均按月利率10.5‰计算）；2.原告对向新公司的抵押物折价或拍卖、变卖所得的价款享有优先受偿权；3.被告夏生洪、徐金花、徐金良、李春莲、徐灵平对上述款项承担连带清偿责任；4.本案诉讼费由六被告负担。本院受理后，依法组成合议庭，于2017年11月2日公开开庭进行了审理。原告农商银行金桥支行的委托诉讼代理人章梦丽到庭参加诉讼，六被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理查明：
2014年5月26日，原告农商银行金桥支行作为抵押权人、被告富阳市向新化工有限公司作为抵押人，签订《最高额抵押合同》（合同号：8051320140000253）一份，约定抵押人以其有完全处分权的财产作为抵押财产，为原告向被告向新公司自2014年5月26日起至2016年5月25日融资期间内最高融资限额为4500000元的所有融资债权提供最高额抵押担保。抵押担保范围为本金、利息（罚息、复利）、违�金等。抵押财产为被告向新公司所有的位于杭州市富阳区其他地上定着物（富房权证富移字第××号），并于2014年5月27日办理抵押权证（富房他证字第××号）。
2015年11月17日，被告富阳市向新化工有限公司作为借款人与原告农商银行金桥支行签订《流动资金借款合同》（合同号：8051120150026772）一份，约定向新公司向原告借款4500000元；借款种类为短期贷款；借款用途为归还借款；借款期限自2015年11月17日起至2016年9月30日止；依照贷款人存贷积数挂钩贷款管理办法之规定确定利率标准和利息结算方式（在约定的一个结息周期内，存款积数按比例挂钩后对应贷款积数部分借款的利率原则上按借款发放之日中国人民同期同档次贷款基准利率即月利率3.625‰计算利息，差额部分贷款积数对应的借款按月利率7‰计算利息；若遇中国人民银行贷款基准利率调整，借款期限在一年以下的，本合同所约定利率不变，借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应的调整，调整方式为按年调整）；按月付息，每月末的20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约。借款人未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的，贷款人有权提前收回未到期贷款。未按期归还本金的，按约定利率即月利率7‰计收自借款发放之日起的贷款利息，且自逾期之日起加收50%的罚息利率计收罚息，未按期偿付贷款利息，按逾期罚息利率计收复息。该合同对应的担保合同为《最高额抵押合同》的合同号为8051320140000253。合同还约定了其他权利义务。
2015年11月17日，原告农商银行金桥支行向被告向新公司发放贷款4500000元，被告向新公司出具《借款借据》一份，约定借款到期日为2016年9月30日，还款方式为“到期还本、按月付息”，利率按合同约定执行。
2016年2月2日，被告夏生洪、徐金花，被告李春莲、徐金良，被告徐灵平向原告出具《保证函》3份，均承诺为被告向新公司在2015年11月16日至2016年12月30日期间内最高融资额限额32000000元的所有融资债权提供最高额保证，保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年，保证范围包括但不限于所有融资债权、利息、费用、违约金等。
被告向新公司支付利息至2016年12月20日，剩余借款本息至今未付，被告夏生洪、徐金花、徐金良、李春莲、徐灵平也未履行保证责任。
另富阳市向新化工有限公司于2016年12月9日更名为杭州富阳向新化工有限公司。
本院认为，原告农商银行金桥支行与被告向新公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，被告夏生�、徐金花、徐金良、李春莲、徐灵平向原告出具的《保证函》及被告向新公司出具的《借款借据》，均系当事人的真实意思表示，内容也不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，当事人均应按约定或承诺全面履行自己的义务。在原告依约向被告向新公司发放贷款4500000元后，被告理应按约归还本金、支付利息，现被告向新公司未按约归还本金，已构成违约。故对原告农商银行金桥支行要求被告向新公司归还借款本金4500000元及相应的罚息、复息的诉讼请求，对于复息计算的起止时间，因被告向新公司未结欠原告利息，不存在复息，故对于复息部分本院不予支持。关于罚息部分，原告要求被告向新公司支付至2017年5月25日止的罚息244125元及自2017年5月26日起至借款付清日止计算的罚息（以借款本金4500000元为基数，按月利率10.5‰计算），系原、被告之约定，未超过法律法规强制性规定，本院予以支持。
被告向新公司提供抵押物对该借款提供抵押担保，并依法进行了登记，抵押权合法有效，应承担相应的抵押担保责任。被告夏生洪、徐金花、徐金良、李春莲、徐灵平为该借款提供担保，应对的债务承担连带清偿责任。本院认为，本案所涉债权由债务人即被告向新公司提供了物的担保，虽原告与被告向新公司就债权的实现进行了约定（即本合同债权人债权如另设有人的担保或物的担保，无论物的担保是由债务人提供还是由第三人提供的，当债权人主张债权时，债权人可以就物的担保实现债权或要求保证人承担连带保证责任，也可以同时要求保证人和物的担保承担担保责任，人的担保、物的担保居于同一清偿顺序……），故原告可对向新公司提供的抵押物优先受偿。但原告与其他保证人夏生洪、徐金花、徐金良、�春莲、徐灵平未就债权的实现进行了约定，故债权人应当先就主债务人提供的物的担保实现债权，不足部分由被告夏生洪、徐金花、徐金良、李春莲、徐灵平承担连带清偿责任。
综上，原告农商银行金桥支行合理的诉讼请求，本院予以支持。被告向新公司、夏生洪、徐金花、徐金良、李春莲、徐灵平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为自动放弃诉讼权利。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告杭州富阳向新化工有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告浙江富阳农村商业银行股份有限公司金桥支行借款4500000元，支付罚息244125元（计算至2017年5月25日）。
二、被告杭州富阳向新化工有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告浙江富阳农村商业银行股份有限公司金桥支行按月利率10.5‰计算自2017年5月26日起至款项付清日止的罚息（以借款本金4500000元为基数）。
三、原告浙江富阳农村商业银行股份有限公司金桥支行对被告杭州富阳向新化工有限公司所有的位于杭州市富阳区产（房屋他项权证：富他证字第××号）折价或者拍卖、变卖所得价款对第一、二项款项享有优先受偿权。
四、被告夏生洪、徐金花、徐金良、李春莲、徐灵平就第三项清偿不足部分对第一、二项款项承担连带清偿责任。
五、驳回原告浙江富阳农村商业银行股份有限公司金桥支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费44753元，由被告杭州富阳向新化工有限公司、夏生洪、徐金花、徐金良、李春莲、徐灵平负担。
原告浙江富阳农村商业银行股份有限公司金桥支行于本判决生效之日起十五日内向本院申请退费；被告杭州富阳向新化工有限公司、夏生洪、徐金花、徐金良、李春莲、徐灵平于本判决生效之日起七日内，向本院交纳应负担的诉讼费。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院。
审 判 长 徐文斌
人民陪审员 丁宇虹
人民陪审员 徐 芳
二〇一七年十一月二日
书记�王彬