湖北省武汉市武昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0106民初1516号
原告：武汉市美城物业管理有限公司，住所地武汉市武昌区三角路新村1号。
法定代表人：邬仁华，总经理。
委托诉讼代理人:徐青荣，男，1990年11月13日出生，汉族，系武汉市美城物业管理有限公司员工，居民身份证住址安徽省巢湖市含山县。
被告：叶弋，男，1968年4月1日出生，汉族，居民身份证住址武汉市武昌区，住武昌区。
原告武汉市美城物业管理有限公司与被告叶弋物业服务合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告武汉市美城物业管理有限公司的委托诉讼代理人徐青荣到庭参加诉讼，被告叶弋经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
武汉市美城物业管理有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告一次性支付原告物业管理费9,600元；2.判令被告一次性支付原告违约金1,152元；3.判令全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：2007年12月29日，原告与武汉市美城房地产开发有限公司签订《前期物业服务委托书》，原告在美城清芷园小区提供物业管理服务，期限2年。合同届满后，原告先后与美城开发商、武汉市美城清芷园小区第一届业主委员会签订3份物业管理服务合同，服务期限截止2018年8月1日，并约定：多层住宅0.5—0.6元每平米，小高层住宅0.9—1.2元每平米。被告系清芷园小区7-3-1104室业主，房屋面积133.57平方米，自2012年2月，被告拒绝缴纳物业管理费，截止2017年2月，被告欠缴物业管理费9600元，违约金1152元，共计10752元。原告多次催缴，均未果。特诉至法院，请求判如所请。
被告叶弋未作答辩亦未提交证据。
本院经审理认定事实如下：
叶弋为武汉市武昌区三角路村1号清芷园7-3-1104室业主，房屋面积133.57平方米。
美城·清芷园交房通知书显示2007年1月27日起该小区开始办理交房手续。美城·清芷园交房流程第四条第2项载明：签订物业合同，发放物业服务相关资料。下有业主叶弋签字。
2007年4月9日，叶弋（甲方）与武汉市美城物业管理有限公司（乙方）签订《前期物业管理服务合同》，就叶弋委托武汉市美城物业管理有限公司对其所有的房屋提供物业服务进行了约定，同时约定该合同的物业管理服务期限为二年，自2007年4月9日至2009年4月8日。
2007年12月29日，武汉市美城房地产开发有限公司（甲方）与武汉市美城物业管理有限公司（乙方）签订《前期物业服务委托书》。合同载明:……就甲方选聘乙方对美城·清芷园小区（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。该合同约定由武汉市美城物业管理有限公司对叶弋购买的房屋提供物业服务，物业服务费用自被告叶弋收房之日起按季交纳，合同期限自2007年12月29日起至2009年12月28日止。
2010年1月10日，武汉市美城房地产开发有限公司（甲方）与武汉市美城物业管理有限公司（乙方）签订《前期物业服务委托书》。合同载明:……就甲方选聘乙方对美城·清芷园小区（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。约定：第六条……物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：0.60元/月.平方米；高层住宅:1.20元/月.平方米；……。第七条业主应于收房之日起交纳物业服务费用（物业服务资金）。……物业服务费用（物业服务资金）按季交纳，业主或物业使用人应在下月5日前（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。第三十五条本合同期限自2010年1月1日起至2013年12月31日止；但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。合同第三十一条对业主未按时足额交纳物业服务费用应承担违约责任作了约定，但并未约定违约金的标准。
2014年1月1日，武汉市美城房地产开发有限公司（甲方）与武汉市美城物业管理有限公司（乙方）签订《前期物业服务委托书》。合同载明:……就甲方选聘乙方对美城·清芷园小区（物业名称）提供前期物业管理服务事宜，订立本合同。约定：第六条……物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：多层住宅：0.60元/月.平方米；高层住宅:1.20元/月.平方米；……。第七条业主应于收房之日起交纳物业服务费用（物业服务资金）。……物业服务费用（物业服务资金）按季交纳，业主或物业使用人应在下月5日前（每次缴费的具体时间）履行交纳义务。第三十五条本合同期限自2014年1月1日起至2016年1月1日止；但在本合同期限内，业主委员会代表全体业主与物业管理企业签订的物业服务合同生效时，本合同自动终止。合同第三十一条对业主未按时足额交纳物业服务费用应承担违约责任作了约定，但并未约定违约金的标准。
2015年8月26日，武汉市美城清芷园小区第一届业主委员会（甲方）与武汉市美城物业管理有限公司（乙方）签订《武汉市物业服务合同》。合同载明:……甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就美城·清芷园（物业名称）物业服务有关事宜，订立本合同。合同约定：第四条本物业服务合同期限为叁年，自2015年8月1日至2018年8月1日。第五条……1、物业服务资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，具体标准如下：[多层住宅]：0.5-0.60元/平方米·月；[小高层住宅]:0.9-1.20元/平方米·月；第六条业主按年交纳物业服务费，每次交费的具体时间为元月1日——15日。第二十六条业主违反本合同约定，经乙方书面催缴，未能按时足额缴纳物业服务费，应当按日缴0.1%的标准向乙方支付违约金。双方还约定合同履行发生争议的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
武汉市美城物业管理有限公司《收据存根》载明：入账日期：2011年2月28日交款单位7-3-1104叶弋人民币（大写）壹仟柒佰陆拾元整￥1760元收款事由2011年2月10日-2012年2月9日物业费（优惠一个月）。
庭审中，原告武汉市美城物业管理有限公司表示对被告叶弋欠缴物业费进行了张贴告知。
上述事实有原被告身份信息、物业管理服务合同、前期物业服务委托书、武汉市物业服物业合同、收据、催收函照片及当事人陈述等证据在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，原告武汉市美城物业管理有限公司与建设单位武汉市美城房地产开发有限公司于2010年1月10日签订的《前期物业服务委托书》以及原告武汉市美城物业管理有限公司与武汉市美城清芷园小区第一届业主委员会签订的《武汉市物业服务合同》未违反法律法规的规定，合同合法有效。根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”的规定，上述合同对被告叶弋均具有约束力。
原告武汉市美城物业管理有限公司在美城·清芷园小区业主委员会成立前，曾先后于2007年12月29日、2010年1月10日、2014年1月1日与武汉市美城房地产开发有限公司签订《前期物业服务委托书》，2015年8月26日，在武汉市美城清芷园小区第一届业主委员会成立后，武汉市美城物业管理有限公司与该业主委员会签订了《武汉市物业服务合同》，原、被告双方应按上述合同期限及内容履行自己的义务，故对原告主张被告交纳2012年2月10日至2017年2月9日期间物业费用的诉讼请求，本院予以支持。
根据上述物业服务委托书、物业服务合同及收费存根，叶弋房屋建筑面积133.57平方米，按物业费标准为每月1.2元/平方米，叶弋应该按照此物业费标准交纳物业费（133.57×1.2×60个月）。对原告武汉市美城物业管理有限公司主张要求被告叶弋按照中国人民银行同期贷款利率承担自2012年2月10日起至2017年2月9日止的违约金的诉讼请求，本院不予支持。
被告叶弋未到庭答辩及举证质证，视其放弃抗辩的权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百二十条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《物业管理条例》第二十六条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告叶弋于本判决生效之日起十日内向原告武汉市美城物业管理有限公司支付2012年2月10日至2017年2月9日期间的物业管理费9,600元；
二、驳回原告武汉市美城物业管理有限公司其他诉讼请求。
本案案件受理费50元，减半收取25元，由原告武汉市美城物业管理有限公司负担5元，由被告叶弋负担20元（此款原告武汉市美城物业管理有限公司已垫付，被告叶弋连同上述款项一并支付给原告武汉市美城物业管理有限公司）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。
审 判 员 周 征
二〇一七年五月十七日
法官助理 裴 辉
书 记 员 吴艳妮