浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0681民初8726号
原告：招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行，营业场所：诸暨市暨阳街道艮塔东路127号。
负责人：寿春潮。
委托诉讼代理人：宣林霞，浙江振邦律师事务所律师。
被告：詹霞明，男，1962年3月18日出生，汉族，住诸暨市。
被告：骆水英，女，1963年7月17日出生，汉族，住诸暨市。
原告招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行（以下至判决主文前简称招商银行）与被告詹霞明、骆水英金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依原告的申请，本院依法对两被告的财产予以保全。本案依法由审判员张姚望适用简易程序于2017年8月21日公开开庭进行了审理。原告招商银行的委托诉讼代理人宣林霞，被告詹霞明到庭参加诉讼；被告骆水英经本院传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行起诉称，2016年2月2日，被告詹霞明因个人经营需要，向原告申请延长使用双方签订的编号为8150122030004的《个人授信协议》项下的授信额度，原告经审查，同意了被告詹霞明的展期申请，双方经协商一致，签订了《个人授信展期协议书》，达成协议如下：授信申请人（即被告詹霞明）向授信人（即原告）申请的授信额度共计人民币150万元整应于2018年1月23日到期，现双方约定将授信期间展期到2025年1月23日。同日，原告与被告詹霞明重新签订了《个人授信协议》，约定原告向被告詹霞明提供总额为150万元的可循环授信额度，授信期120个月，即从2015年1月23日起到2025年1月23日止。同日，原告与被告詹霞明、骆水英签订了《个人授信最高额抵押合同》，两被告自愿将位于诸暨市山下湖镇诸暨华东国际珠宝城7号厂房11单元的房屋[房权证号：Ｆ0××74、Ｆ0××75，土地证号：诸暨国用（2014）第911001**]对上述授信协议项下的所有债务作抵押担保，抵押物担保的最高债权额为3424500元，担保的范围包括最高债权本金额及利息、罚息、复息、实现债权的费用（包括律师费），抵押期限为2015年1月23日起到2025年1月23日止，并办理了相应的抵押手续（他项权证号：诸房他证抵字第××号）。
2016年2月14日，被告詹霞明向原告借款145万元，双方签订了《个人贷款借款合同》，约定借款期限为36个月即2016年2月14日起至2019年2月14日止，合同的执行利率以贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率为基准利率，加225个基本点（即年利率7%），还款方式以自主月供-
摊还期限（等额本息）的方式归还贷款本息；如借款人（被告詹霞明）未按合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人（原告）有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；如借款人未按本合同约定按时足额还本或付息的，贷款人有权宣布本合同提前到期，提前收回已发放贷款的本息并要求支付相关费用（第26.1.3、27.1条）。同日，被告骆水英向原告出具了《共同还款承诺书》，自愿对被告詹霞明在上述《个人贷款借款合同》项下的债务（包括但不限于贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等）承担共同还款义务。
2016年2月14日，原告按约向被告詹霞明发放了贷款145万元。上述借款，被告詹霞明从2016年5月开始未按约还本付息，至2017年6月16日止尚欠本金1415823.96元，利息（含罚息、复息）117865.92元，本息共计1533689.88元。
原告与被告詹霞明、骆水英签订的授信协议、借款合同、最高额抵押合同、共同还款承诺书系各方当事人的真实意思表示，合法有效，各方应按合同约定履行义务。现被告詹霞明未能按期支付利息，应承担提前归还本息（含复息）以及承担律师代理费等违约责任；被告骆水英作为共同还款人，应承担共同还款义务；如二被告不能按期归还上述借款本息，则原告有权就其抵押的房产经法定程序处置后所得的价款享有优先受偿权。现原告起诉要求：1、判被告詹霞明、骆水英共同归还借款本金1415823.96元，并支付至2017年6月16日止的利息（含罚息、复息）117865.92元，支付从2017年6月17日起至借款本金还清之日止按中国人民银行规定和借款合同约定的利率计算的利息、罚息、复息（暂计本息1533689.88元）；2、判令被告詹霞明、骆水英支付律师代理费7000元；3、如二被告不能履行上述第一、二项债务，则原告对二被告所抵押的位于诸暨市山下湖镇诸暨华东国际珠宝城7号厂房11单元的房屋[房权证号：Ｆ0××74、Ｆ0××75，土地证号：诸暨国用（2014）第91100133]经法定程序处置后所得的价款在最高债权额34245**元范围内享有优先受偿权。
被告詹霞明在庭审中答辩称，借款属实，现在想跟银行沟通一下，协商具体的还款方式及还款时间。
被告骆水英未递交书面答辩状，也未在本院指定的举证期限内提交反驳证据。
原告招商银行为证实自己的主张，向本院提供了下列证据：
1、个人授信展期协议书一份，以证明原告同意被告詹霞明申请个人授信协议项下的授信额度展期。
2、个人授信协议一份，以证明原告向被告詹霞明提供总额为150万元的可循环授信额度。
3、个人授信最高额抵押合同、他项权证各一份及房产证、土地证复印件各一份，以证明被告詹霞明、骆水英将其所有的房屋对上述授信项下的债务提供抵押担保。
4、个人贷款借款合同、借款借据各一份，以证明被告向原告申请借款150万元，及原告向被告发放借款145万元。
5、共同还款承诺书一份，以证明被告2对被告1的上述借款合同下的债务承担共同还款责任。
6、利息清单一份，以证明被告尚欠利息情况。
7、送达地址确认书一份，以证明两被告向原告确定了送达地址。
8、委托代理合同、代理费发票各一份，以证明原告为主张债权支付代理费7000元。
上述证据经庭审出示，被告詹霞明对上述证据的真实性均无异议，但是具体的欠款金额并不知晓。被告骆水英未到庭质证，应视为其自动放弃对上述证据进行质证的权利。经审查本院认为，上述证据中的借条来源合法，内容真实，且与本案相关联，故对其证明力予以确认。
经审理，本院查明的事实与原告诉称事实一致。
本院认为，借款人应当按照约定返还借款本金及支付利息。招商银行与被告詹霞明、骆水英之间的授信协议、借款合同、最高额抵押合同、共同还款承诺书系各方当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。被告詹霞明向原告借款145万元，借款后被告未按照约定支付利息，原告有权按照合同约定宣布借款提前到期。被告詹霞明至今尚欠原告借款本金1415823.96元及相应的利息；被告骆水英未按照《共同还款承诺书》中的约定履行义务，事实清楚，证据充分。原告的诉讼请求合法有据，本院依法予以支持。被告骆水英经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，依法可作缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告詹霞明、骆水英应共同归还原告招商银行股份有限公司绍兴诸暨支行借款本金1415823.96元，支付至2017年6月16日止的利息（含罚息、复息）117865.92元，并支付从2017年6月17日起至借款本金还清之日止按中国人民银行规定和借款合同约定的利率计算的利息、罚息、复息，及支付律师代理费7000元，款限于本判决生效之日起十日内付清；
如被告詹霞明、骆水英不能按时履行上述第一项债务，则原告对被告詹霞明、骆水英所抵押的位于诸暨市山下湖镇诸暨华东国际珠宝城7号厂房11单元的房屋[房权证号：Ｆ0××74、Ｆ0××75，土地证号：诸暨国用（2014）第91100133号]经法定程序处置后所得的价款在最高债权额34245**元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费18666元，依法减半收取9333元，财产保全费5000元，合计人民币14333元，由被告詹霞明、骆水英共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 员 张姚望
二〇一七年八月二十八日
书记员（代） 陈 翊