云浮市云城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤5302民初1857号
原告：云浮市云城区农村信用合作联社。住所：云浮市云城区翠石路农信联社办公大楼。
法定代表人：吴亚雁。
委托代理人：余彦静，广东翔浩律师事务所律师。
被告：黄志坚，男，汉族，1984年1月14日出生。户籍地址：广东省云浮市郁南县。
被告：黄汉权，男，汉族，1979年6月10日出生。户籍地址：广东省云浮市郁南县。
被告：叶振锐，男，汉族，1963年9月13日出生。户籍地址：广东省云浮市郁南县。
被告：徐秀梅，女，汉族，1966年7月15日出生。户籍地址：广东省云浮市郁南县。
被告：江金生，男，汉族，1976年10月29日出生。户籍地址：广东省云浮市郁南县。
原告云浮市云城区农村信用合作联社（以下简称“云浮市云城区农信社”）诉被告黄志坚、黄汉权、叶振锐、徐秀梅、江金生金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月1日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告云浮市云城区农村信用合作联社的委托代理人余彦静到庭参加诉讼，被告黄志坚、黄汉权、叶振锐、徐秀梅、江金生经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告云浮市云城区农信社诉称：2014年6月9日，原告属下的云城信用社与被告黄志坚签订一份《借款合同》[合同编号：云城农信（2014）个借字第02223101号]。合同约定，被告黄志坚向原告借款人民币350万元，借款期限从2014年6月9日起至2016年6月9日止；借款利率为浮动利率，借款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮70%，签订合同时的基准利率为6.15%，由此确定合同签订时的年利率为10.455%，利率按年度调整，按月结息，结息日为每月的第20日；逾期贷款（借款人未按本合同约定还款日还款的借款）的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮40%；对不能按时支付的利息，按预期罚息利率计收复利；借款人违约的，贷款人以法律手段追偿借款本息，且由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费，评估费、拍卖费等）由借款人承担。
同日，被告黄汉权与云城信用社签订编号为：云城农信（2014）保字第01805916号《保证合同》，保证范围为云城农信（2014）个借字第02223101号《借款合同》项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）。
同日，原告与被告叶振锐、徐秀梅、江金生签订一份《抵押担保合同》，合同编号为：云城农信（2014）抵字第01805360号，被告叶振锐、被告徐秀梅提供其名下的房地产权[位于肇庆市前沙街、被告江金生提供其名下的国有土地使用权[位于云浮市郁南县河口镇]、房地产权[位于云浮市郁南县河口镇]作为被告黄志坚本次借款的抵押担保，抵押担保的范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。并办理了他项权证。
上述合同签订后，原告依约将贷款发放至被告黄志坚的账户。
被告黄志坚借款后，没有按时还清本息。根据借款合同的约定，被告的行为已经构成违约，至2016年11月20日，被告黄志坚拖欠原告借款本金人民币350万元、利息820759.73元给原告。
原告特此提起诉讼，请求：1、判令被告黄志坚归还借款本金人民币350万元及暂计至2016年11月20日的利息820759.73元给原告；2、判令被告黄志坚以350万元为本金从2016年11月21日起至还清本息之日止按合同约定在中国人民银行同期同类贷款基础上上浮70%再上浮40%计算逾期利息给原告（利率一年一定，以当年1月1日中国人民银行公布的同期同类贷款利率为当年适用的利率）；3、判令被告黄志坚从2016年11月21日起至清偿本息之日止，以实欠利息为本金，在中国人民银行同期同类贷款基础上上浮70%再上浮40%计算复利给原告（利率一年一定，以当年1月1日中国人民银行公布的同期同类贷款利率为当年适用的利率）；4、判令被告黄志坚支付原告为实现本案债权而支出的律师费158000元给原告；5、判令被告黄汉权对上述第1项、第2项、第3项、第4项请求承担连带清偿责任。6、判令原告对被告叶振锐、被告徐秀梅提供的用于借款抵押的房地产权[位于肇庆市前沙街]、对被告江金生提供的用于借款抵押的国有土地使用权[位于云浮市郁南县河口镇]，房地产权[位于云浮市郁南县河口镇]在借款本金、利息、复利、律师费范围内享有优先受偿权；7、本案诉讼费用由上述被告共同承担。
本院于2016年10月19日向被告黄志坚、黄汉权、叶振锐、徐秀梅、江金生依法送达开庭传票、起诉状副本，但被告黄志坚、黄汉权、叶振锐、徐秀梅、江金生没有到庭参加诉讼，也没有向法庭说明正当理由、提出答辩意见以及提供任何证据。
经审理查明：2014年6月9日，被告黄志坚与原告属下的云城信用社签订了云城农信（2014）个借字第02223101号《借款合同》，约定：被告黄志坚向原告贷款350万元，用途为购石材，担保方式为抵押、保证，贷款期限2年，贷款利率为浮动利率，贷款利率以贷款划转之日中国人民银行公布施行的同期同档次贷款利率为基准利率，上浮比例为70%。借款人未按合同约定日期还款的罚息利率在本合同确定的贷款利率水平上上浮40%，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利。贷款人为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等费用均由借款人承担。被告黄志坚在借款人一栏签名盖指模确认。
同日，被告黄汉权（保证人）与云城信用社（债权人）签订云城农信（2014）保字第01805916号《保证合同》，对被告黄志坚与原告签订的云城农信（2014）个借字第02223101号《借款合同》提供不可撤销的连带责任保证。保证范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），保证期间为《保证合同》生效之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。被告黄汉权在保证人一栏签名盖指模确认。
同日，被告江金生（抵押人）、叶振锐（抵押人）与云城信用社（抵押权人）签订云城农信（2014）抵字第01805360号《抵押担保合同》，以登记在被告江金生名下，位于郁南县河口镇的国有土地使用权[占地面积：710.44㎡]为上述350万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；以登记在被告江金生名下，位于郁南县河口镇的房地产权[建筑面积：1250.86㎡]为上述350万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记；以登记在叶振锐名下，位于肇庆市前沙街112号的房地产权[建筑面积：108.5607㎡]为上述350万元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同约定，抵押担保的范围为：主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。抵押权的存续期间自本合同签订之日起至主合同项下的债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止。抵押物评估价值为人民币5889614元。债务人未按时足额偿还债务或违反主合同约定的，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物，并以所得价款优先受偿。合同的最后，被告叶振锐在抵押人一栏签名盖指模，被告江金生在有权签章人一栏签名盖指模。该抵押保证合同附抵押物清单一份，被告叶振锐、徐秀梅、江金生在抵押物清单的抵押人及其共有人确认一栏签名盖指模。
上述合同签订后，云城信用社已按照《借款合同》约定于2014年6月13日将贷款350万元转入被告黄志坚的账户。原告称，借款后被告黄志坚归还过部分利息，但一直没有归还本金。云城信用社于2015年5月20日向借款人黄志坚、保证人黄汉权发放《催收贷款利息通知书》，载明：“截止2015年4月20日，结欠贷款利息169592.63元。保证人承担连带清偿责任。”黄志坚在借款人一栏签名并按指模，黄汉权在保证人一栏签名并按指模。上述借款已于2016年6月9日到期，但被告至今仍未归还相应本息。2016年8月25日，云城信用社向被告黄志坚发放《逾期贷款催收通知书》，告知黄志坚已经构成违约，截至2016年8月8日结欠本金350万元、利息657821.15元，黄汉权在保证人一栏签名并按指模。
另查明，2016年11月23日，原告与广东翔浩律师事务所签订了《委托代理合同》，约定原告因本案的纠纷委托广东翔浩律师事务所律师代理一审诉讼程序，律师费为158000元。
以上事实，有原告营业执照、金融许可证、被告身份证、云城农信（2014）个借字第02223101号《借款合同》、云城农信（2014）保字第01805916号《保证合同》、云城农信（2014）抵字第01805360号《抵押担保合同》、国有土地使用权证、他项权利证书、房地产权证、他项权利证书、房地产权证、他项权利证书、《借款借据》、本息结欠明细表、《委托代理合同》、授权委托书、律师费收费标准、律师费收费发票、《催收贷款利息通知书》、《逾期贷款催收通知书》及庭审笔录等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，本案是金融借款合同纠纷。原告云浮市云城区农村信用合作联社属下云城信用社与被告黄志坚签订的《借款合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律法规强制性规定，合法有效，本院予以确认。双方当事人应当按照合同约定履行自己的义务。本案中，云城信用社已按约定发放了贷款350万元给被告黄志坚，有《借款借据》为凭，本院予以确认。被告黄志坚应当按照约定履行返还借款及支付利息的义务。被告黄志坚未按期归还借款，已构成违约，原告诉请被告黄志坚归还贷款本息的诉讼请求，合法有据，本院予以支持。
原告主张，暂计至2016年11月20日的利息为820759.73元，以350万元为本金从2016年11月21日起至还清本息之日止按中国人民银行同期同档次贷款水平上上浮70%再上浮40%计算逾期利息，本院予以支持；但逾期本金已计算罚息，故不应再重复计算复利。
云城信用社与被告签订的《借款合同》、《保证合同》、《抵押担保合同》约定被告承担云城信用社为实现债权的律师代理费。该约定符合当事人意思自治原则，并未损害他人合法权益，依法对各方均具有法定约束力，原告以此主张被告承担因本案而支出的律师费合法有据，本院予以支持。原告与广东翔浩律师事务所签订了《委托代理合同》，约定原告因本案的纠纷委托广东翔浩律师事务所律师代理一审诉讼程序，合同约定原告支付律师费158000元。该费用没有超过规定的收费标准。为此，原告主张被告支付为实现本案债权所支付的律师费158000元，本院予以支持。因上述律师费均属于抵押担保及保证人担保的担保范围，原告主张在抵押物中优先受偿以及要求保证人承担连带清偿责任，本院予以支持。
被告黄汉权作为本案借款的保证人，自愿签订《保证合同》，是其真实意思表示，本院予以确认。根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”之规定，原告请求被告黄汉权对被告黄志坚的债务承担保证责任，理由成立，本院予以支持。
被告叶振锐、江金生作为本案借款的抵押担保人，自愿签订《抵押担保合同》，是他们的真实意思表示，本院予以确认。被告徐秀梅虽然没有在《抵押担保合同》上签名，但其在《抵押担保合同》附件《抵押物清单》上以抵押物共有人身份签名确认，因此其亦应对被告黄志坚的债务承担抵押担保责任。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款规定：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第四十六条规定：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”被告叶振锐、徐秀梅提供抵押担保的位于肇庆市前沙街112号首层第七、八、九卡；被告江金生提供抵押担保的位于云浮市郁南县河口镇兴盛路5号以及位于云浮市郁南县河口镇兴盛路5号上述抵押合法有效，故原告主张对上述土地使用权、房地产权优先受偿，合法合理，本院予以支持。
被告黄志坚、黄汉权、叶振锐、徐秀梅、江金生经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利，依法作缺席判决，不影响本案审理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告黄志坚于本判决发生法律效力之日起十五日内归还借款本金350万元及利息（暂计至2016年11月20日的利息为820759.73元；从2016年11月21日起至还清本息之日止以350万元为本金按中国人民银行同期同档次贷款利率水平上上浮70%再上浮40%计算逾期利息，利率调整日为每年1月1日）给原告云浮市云城区农村信用合作联社。
二、被告黄志坚于本判决发生法律效力之日起十五日内支付原告为实现本案债权而支出的律师费158000元给原告云浮市云城区农村信用合作联社。
三、被告黄汉权对上述第一、第二判项承担连带清偿责任。
四、原告云浮市云城区农村信用合作联社对被告叶振锐、被告徐秀梅提供抵押担保的位于肇庆市前沙街112号首层第七、八、九卡；对被告江金生提供抵押担保的位于云浮市郁南县河口镇兴盛路5号，位于云浮市郁南县河口镇兴盛路5号的折价或者拍卖、变卖所得的价款在上述第一、第二判项的范围内享有优先受偿权。
五、驳回原告云浮市云城区农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费42630元（原告已预交），由被告黄志坚、黄汉权、叶振锐、徐秀梅、江金生共同负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审 判 长 陈嘉文
人民陪审员 叶金群
人民陪审员 梁子珍
二〇一七年五月二十日
书 记 员 阮健欣