江苏省句容市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏1183民初916号
原告江苏句容农村商业银行股份有限公司，住所地句容市华阳镇华阳西路。
法定代表人陈洪生，系该银行董事长。
委托代理人蒋玲，江苏刘桂生律师事务所律师。
委托代理人洪娟，系该公司员工。
被告陶文杨。
被告罗爱辉。
原告江苏句容农村商业银行股份有限公司（以下简称句容农商行）诉被告陶文杨、罗爱辉金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月25日立案受理后，依法由审判员吴静适用简易程序于2016年3月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人蒋玲、洪娟到庭参加诉讼，被告陶文杨、罗爱辉经本庭传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告句容农商行诉称：2012年5月17日，原告下属的华盛支行与两被告签订《最高额个人担保借款合同》，约定原告自2012年5月17日起至2017年5月16日止，向被告陶文杨发放最高本金余额不超过100万元的贷款，由两被告以其自有房产提供抵押担保。合同生效后，原告依约于2015年3月11日向被告陶文杨发放贷款80万元，到期日为2016年3月10日。被告陶文杨已经拖欠利息，已构成违约，现原告根据借款合同第十条第五款约定，宣布该笔贷款提前到期，并提前行使担保权。现起诉要求：1、判令被告陶文杨、罗爱辉归还原告借款本金80万元、期内利息29336元（利息以本金80万元为基础，自2015年10月21日至2016年3月10日止，为141天，按年利率9.3625%计算）、逾期利息（以本金80万元为基础，自2016年3月11日起至实际给付之日止，按借款期内利率9.3625%上浮50%即年利率14.04375%计算）；2、本案诉讼费由两被告承担；3、如两被告未能按时足额履行上述给付义务，原告有权拍卖变卖两被告抵押的位于句容市开发区西环路温州商贸城1幢201号（房产证号：02××57）房产，并就拍卖变卖所得价款优先受偿。
被告陶文杨、罗爱辉未作答辩，亦未向本院提交反驳证据。
经审理查明：2012年5月17日，原告句容农商行下属的华盛支行与被告陶文杨、罗爱辉签订《最高额个人担保借款合同》［（632805）句农商高保个借字（2012）第517号］一份，合同约定：句容农商行华盛支行自2012年5月17日起至2017年5月16日止，向陶文杨提供最高本金余额不超过100万元的贷款，在此期间和最高贷款本金余额内，借款人可以循环使用借款额度，不再逐笔签订借款合同，每笔借款的金额、期限、利率、还款方式、用途等以借款凭证为准，借款凭证为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力，在本合同约定的期限和最高本金余额内，贷款人发放借款时无须逐笔办理担保手续。合同并约定，陶文杨、罗爱辉自愿以自有房产作为抵押物为此期间的贷款提供最高额抵押担保，担保范围包括借款本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及律师费、抵押财产处置费、过户费等贷款人实现债权的费用。合同还约定，借款人、担保人违反合同项下义务，贷款人有权停止发放借款、提前收回已发放借款或采取其他资产保全措施；如借款人未按约定期限归还借款本金，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；因借款人、担保人违约导致贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人、担保人还应承担因此产生的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。合同还对其他事项作了约定。
另查明，2012年5月17日，原告与两被告就其共有的位于句容市开发区西环路温州商贸城01幢201号（房产证号：02××57）房产办理了抵押登记，句容农商行领取了房屋他项权证（他项权证号：句房他证字第0414**号），他项权证上载明的债权数额为100万元。
再查明，2015年3月11日，句容农商行华盛支行依约向陶文杨发放了贷款80万元，并出具借款借据一份由陶文杨确认签字。借款借据上载明的到期日为2016年3月10日，年利率为9.3625%，每月21日结息。2012年5月17日，被告陶文杨、罗爱辉就（632805）句农商高保个借字（2012）第517号《最高额个人担保借款合同》向句容农商行出具《文书送达地址确认书》一份，确认“温州商贸城C幢33号”为句容农商行向其送达对账单、催收函以及产生纠纷后所有法律文书等的送达地址。上述贷款发放后，陶文杨支付2015年3月11日至2015年10月20日期间的利息，自2015年10月21日起未能按约给付利息，被告罗爱辉亦未履行担保义务。2016年2月25日，句容农商行向本院提起诉讼。
又查明，被告陶文杨与罗爱辉于2003年12月29日登记结婚。
上述事实，有原告提交的《最高额个人担保借款合同》一份、借款借据一份、结婚证复印件、房屋他项权证一份、房产证复印件一份、房屋抵押清单一份、送达地址确认书一份以及到庭原告委托代理人的相关当庭陈述在卷佐证。
本院认为，句容农商行与陶文杨、罗爱辉签订的《最高额个人担保借款合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。借款合同签订后，句容农商行已按约向陶文杨发放贷款80万元，但陶文杨自2015年10月21日起未能按约支付借款利息，其行为已构成违约，句容农商行有权依照合同约定提起诉讼，要求提前收回贷款本息，故句容农商行要求陶文杨返还借款本金80万元及相应利息的诉请成立，本院予以支持。两被告系夫妻关系，两被告未能举证证明陶文杨与原告明确约定借款为其个人债务，或者证明属婚姻法第十九条第三款规定的情形，故借款为两被告夫妻共同债务。关于应归还利息数额，本院经审核确定为：期内利息以本金80万元为基础，自2015年10月21日起至2016年3月10日止，按年利率9.3625%计算为29336元；逾期利息以本金80万元为基础，自2016年3月11日起至实际给付之日止按年利率9.3625%上浮50%，即年利率14.04375%计算。两被告自愿以其共有的房产为陶文杨的借款提供最高额抵押担保，且该房屋已办理了抵押登记，原告作为抵押权人有权对抵押房产进行拍卖、变卖，并在抵押登记的债权数额范围内享有优先受偿的权利。被告陶文杨、罗爱辉与句容农商行事先约定了法律文书送达地址，该行为是其依法处分诉讼权利的行为，应当予以认可。审理中，本院向被告陶文杨、罗爱辉事先约定的法律文书送达地址邮寄送达了开庭传票及相关应诉材料，即视为送达。
据此，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国物权法》第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陶文杨、罗爱辉于本判决生效后十日内向原告江苏句容农村商业银行股份有限公司支付借款本金80万元及利息29336元、逾期利息（以本金80万元为基础，自2016年3月11日起至实际给付之日止按年利率9.3625%上浮50%，即年利率14.04375%计算）；
二、若被告陶文杨、罗爱辉不能按时足额履行上述给付义务，原告江苏句容农村商业银行股份有限公司有权以被告陶文杨、罗爱辉共同所有的位于句容市开发区西环路温州商贸城01幢201号（房产证号：02××57）房产进行拍卖、变卖，原告江苏句容农村商业银行股份有限公司对拍卖、变卖后所得款项在100万元的范围内优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8516元，减半收取4258元，由被告陶文杨、罗爱辉负担（此款原告已预交本院，被告陶文杨、罗爱辉于本判决生效后十日内将此款给付原告）。
上述款项可汇至句容市人民法院（户名：句容市人民法院；开户行：中国建设银行股份有限公司句容市支行；账号：32×××95。汇款时注明本案案号）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，同时预交相应的上诉案件受理费（户名：江苏省镇江市中级人民法院，开户行：中国工商银行镇江市永安路分理处，帐号：11×××61），上诉于江苏省镇江市中级人民法院。
审判员 吴 静
二〇一六年三月二十三日
书记员 吴雪风