江苏省无锡市梁溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0213民初2086号
原告：高妍，女，1969年8月31日生，汉族，住江苏省无锡市梁溪区。
委托诉讼代理人：金碧云（受高妍的特别授权委托），江苏致邦（无锡）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：阮皓（受高妍的特别授权委托），江苏致邦（无锡）律师事务所律师。
被告：无锡普盛机械制造有限公司，住所地江苏省无锡市惠山区洛社镇群胜村。
法定代表人：华峰，该公司总经理。
被告：华峰，男，1970年9月21日生，汉族，原住江苏省无锡市惠山区，现下落不明。
被告：罗锦忠，男，1966年4月20日生，汉族，住江苏省无锡市梁溪区。
被告：史晓真，女，1966年5月16日生，汉族，住江苏省无锡市梁溪区。
委托诉讼代理人：罗锦忠（系史晓真的丈夫，受史晓真的特别授权委托），本案第三被告。
原告高妍与被告无锡普盛机械制造有限公司（以下简称普盛机械公司）、华峰、罗锦忠、史晓真民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月13日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告高妍的委托诉讼代理人金碧云、阮皓、被告罗锦忠到庭参加诉讼。被告普盛机械公司、华峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告高妍诉称：2014年7月21日，普盛机械公司向其借款30万元，借期6个月，华峰、罗锦忠为该借款进行担保，罗锦忠与史晓真并将无锡市广丰三村150号701室房屋办理了抵押担保手续。借款期满，普盛机械公司未还款。经催讨，罗锦忠于2016年1月归还了借款本金5万元。现请求法院判令：一、普盛机械公司偿还借款本金25万元及支付逾期利息（以25万元为基数，自2016年6月21日起至归还之日止，按照月息1.8%计算）；二、普盛机械公司支付律师费10600元；三、华峰、罗锦忠对上述款项承担连带清偿责任；四、其有权在50万元限额内对罗锦忠与史晓真名下的无锡市广丰三村150号701室房屋享有优先受偿权。
被告普盛机械公司未答辩。
被告华峰未答辩。
被告罗锦忠、史晓真辩称：高妍诉称均是事实。现华峰在上海住院治疗，要求法院依法判决。
经审理查明：被告华峰系被告普盛机械公司的法定代表人，华峰与被告罗锦忠系朋友关系，罗锦忠与被告史晓真系夫妻关系。2014年7月21日，原告高妍与普盛机械公司订立《借款合同》1份，普盛机械公司以资金周转为由向普盛机械公司借款30万元，约定的借款利率为月利率15‰，借款期限6个月，如普盛机械公司逾期未还款，对逾期部分加收20%的利息，普盛机械公司并应承担高妍为实现债权而支出的诉讼费、律师费等。同日，高妍与华峰、罗锦忠订立《保证合同》1份，华峰、罗锦忠为普盛机械公司的30万元借款提供担保，保证范围为借款本金、利息、逾期利息及为实现债权支出的诉讼费、律师费等，保证期间为普盛机械公司债务履行期满之日起二年。2014年7月21日，高妍又与罗锦忠、史晓真订立《最高额抵押合同》1份，约定由罗锦忠、史晓真提供其所有的无锡市广丰三村150号701室房屋为普盛机械公司最高限额为50万元的债务作抵押担保。2014年7月22日，高妍将30万元交付给普盛机械公司。2014年7月23日，高妍取得锡房他证字第××号房屋他项权证（房屋坐落无锡市广丰三村150号701室，债权数额50万元）。之后，经高妍催讨，罗锦忠于2016年1月12日归还高妍借款本金5万元，借款利息支付至2016年6月20日。后高妍支付了律师费10600元，于2016年10月13日诉至本院。
以上事实，由户籍信息、《借款合同》、《保证合同》、《最高额抵押合同》、银行本票、借款收妥确认书、房屋他项权证、委托代理合同、律师费发票及当事人的陈述等证据在卷佐证。
本院认为：债务应当清偿。普盛机械公司以需资金周转为由向高妍借款，双方之间的借贷关系合法、有效。普盛机械公司应当按照约定的借款期限及时履行还款义务，其逾期不还的行为系违约行为，应当承担违约责任。华峰、罗锦忠、史晓真为普盛机械公司的借款分别提供连带责任保证及房屋抵押担保，故华峰、罗锦忠、史晓真应承担相应的保证责任。高妍的诉讼请求合法有据，本院予以支持。本案的诉讼费用由普盛机械公司、华峰、罗锦忠负担。为此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、无锡普盛机械制造有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内归还高妍借款本金25万元及支付逾期利息（以25万元为基数，自2016年6月21日起至实际归还之日止，按照月利率1.8%计算）。
二、无锡普盛机械制造有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内支付高妍律师费10600元。
三、华峰、罗锦忠对本判决第一、第二项所确定的义务承担连带责任保证。
四、高妍有权在50万元的范围内，就本判决第一项、第二项中的债权，以锡房他证字第××号房屋他项权证项下的坐落于无锡市广丰三村150号701室房屋进行折价或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款优先受偿。
五、罗锦忠、史晓真承担保证责任后,有权向无锡普盛机械制造有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5210元、保全费2020、公告费566元，合计7796元，由无锡普盛机械制造有限公司、华峰、罗锦忠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 顾 涛
代理审判员 谢张真
人民陪审员 张霞红
二〇一七年四月五日
书 记 员 李 丹
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》：
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。