浙江省宁波市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙02民初783号
原告：中国光大银行股份有限公司宁波分行。住所地：宁波市江东区百丈东路1050号、福明路***号。
主要负责人：杨明，该分行行长。
委托诉讼代理人：胡洪，男，该分行工作人员。
委托诉讼代理人：廖文英，浙江导司律师事务所律师。
被告：朱丛。
原告中国光大银行股份有限公司宁波分行（以下简称光大银行宁波分行）与被告朱丛金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月3日立案后，依法适用普通程序，于2016年9月21日公开开庭进行了审理。原告光大银行宁波分行的委托诉讼代理人廖文英到庭参加了诉讼，被告朱丛经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
光大银行宁波分行向本院提出诉讼请求：一、朱丛立即归还光大银行宁波分行贷款本金1649434.58元，并按照合同约定支付至本息实际清偿之日止的利息、罚息、复利；二、朱丛偿付光大银行宁波分行为实现本案债权支出的律师费77000元；三、若朱丛未履行上述第一、二项债务，则光大银行宁波分行有权以其名下位于宁波市鄞州区钟公庙街道贸城中路888号2幢3106室房地产折价或以拍卖、变卖所得之价款优先受偿。诉讼过程中，光大银行宁波分行变更其第二项诉讼请求为：朱丛偿付光大银行宁波分行为实现本案债权支出的律师费38500元。
事实和理由：2013年1月10日，光大银行宁波分行与朱丛、KIMYOUNGHOON签订《贷款授信额度合同》（以下简称授信合同），约定光大银行宁波分行同意给予朱丛授信额度1700000元，期限为自朱丛满足光大银行宁波分行授信额度启用条件之日起36个月，并以朱丛名下位于宁波市鄞州区钟公庙街道贸城中路888号2幢3106室房地产为上述债务提供抵押担保。2015年1月15日，根据上述授信合同约定，光大银行宁波分行与朱丛签订《个人贷款合同（无担保条款）》（以下简称贷款合同），约定光大银行宁波分行同意向朱丛发放贷款1650000元，贷款期限为2015年1月15日起至2016年1月15日止，贷款利率为年利率中国人民银行同期基准利率上浮30%，首期执行贷款年利率为7.28%。同日，光大银行宁波分行委托海曙支行向朱丛足额发放了上述贷款。现上述贷款期限已届满，但朱丛未依约归还贷款本息。
朱丛未作答辩。
光大银行宁波分行为证明其诉称事实，向本院提供了以下证据：授信合同、贷款合同、房屋他项权证（编号为：甬房他证鄞州区字第2013007**号）、房屋所有权证（编号为：鄞房权证）、国有土地使用证［编号为：甬鄞国用（2007）第99-14529号］、贷款借据、委托代理合同、律师费支付凭证、借款归还清单、利息计算表等。
朱丛未到庭发表质证意见，视为放弃质证权利，其也未向本院提供证据。
本院经审核，对光大银行宁波分行提供的证据予以采信，并对其诉称的事实予以认定。
另查明：
一、光大银行宁波分行与朱丛签订的授信合同约定如下：（一）若朱丛未按时足额归还贷款，则光大银行宁波分行有权要求朱丛按约定的逾期罚款利率支付罚息，并有权直接变卖、拍卖合同项下的抵押物或以抵押物折价清偿债务。（二）朱丛提供的抵押物所担保的主债权是指本合同约定的授信项下形成的一系列债权，其本金的最高额度为本合同第一章约定的授信额度即1700000元；担保范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、光大银行宁波分行实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。
二、光大银行宁波分行与朱丛签订的贷款合同约定如下：（一）若朱丛未按本合同约定期限归还贷款本金的，光大银行宁波分行有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为本合同约定的贷款执行利率基础上上浮50%，罚息计算期间自逾期之日起至当期应付本息全部清偿之日止；逾期期间，如遇中国人民银行上调同期贷款基准利率，罚息利率自基准利率调整之日起相应上调。（二）还款方式为按月分12次还息，一次还本。
经核查，朱丛于2015年12月20日开始欠付利息，贷款合同到期后至今未归还贷款本金，至2016年1月15日止，朱丛尚欠光大银行宁波分行贷款本金1649434.58元，利息8675.33元。
本院认为：
光大银行宁波分行与朱丛签订的授信合同、贷款合同均系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，应为合法有效，对双方当事人均有约束力。光大银行宁波分行已按约发放贷款，但朱丛未按约还本付息，故光大银行宁波分行诉请要求朱丛立即归还贷款本金，并要求朱丛按照双方约定支付相应的利息、罚息、复利等并无不当，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告朱丛于本判决生效之日起七日内归还原告中国光大银行股份有限公司宁波分行借款本金1649434.58元，并支付至2016年1月15日止的利息8675.33元，自2016年1月16日起至本息实际清偿之日止的罚息以1649434.58元为基数、复利以8675.33元为基数按年利率10.92%计算；
二、被告朱丛于本判决生效之日起七日内赔偿原告中国光大银行股份有限公司宁波分行实现本案债权支出的律师费损失38500元；
三、若被告未按时履行上述第一、二项债务，则原告中国光大银行股份有限公司宁波分行有权以被告朱丛名下位于宁波市鄞州区钟公庙街道贸城中路888号2幢3106室房地产［房屋他项权证号：甬房他证鄞州区字第2013007**号、房屋所有权证号：鄞房权证、国有土地使用证号：甬鄞国用（2007）第99-14529号］折价或以拍卖、变卖该房地产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21126元，财产保全费5000元，合计26126元，由被告朱丛负担。
如不服本判决，原、被告可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状一式十份，上诉于浙江省高级人民法院[上诉案件受理费21126元（具体金额由浙江省高级人民法院确定，多余部分以后退还），应在提交上诉状时预交，款汇浙江省高级人民法院，户名：浙江省财政厅非税收入结算分户，账号：19000101040006575401001，开户银行：农业银行杭州市西湖支行。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理]。
审 判 长 毛坚儿
审 判 员 周 娜
人民陪审员 郭文煌
二〇一六年十月二十五日
书 记 员 陈 冲
适用法律：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条
借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条
借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第二百零三条第一款
为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第五十九条
本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第二十三条
最高额保证合同的不特定债权确定后，保证人应当对在最高债权额限度内就一定期间连续发生的债权余额承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。