黑龙江省大庆市让胡路区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0604民初6404号
原告：王桂兰，女，1965年5月出生，汉族，住大庆市让胡路区。
委托诉讼代理人：王桂霞，女，1963年2月出生，汉族，住大庆市让胡路区。
委托诉讼代理人：乔帅，黑龙江中蓝律师事务所律师。
被告：柏光华，男，1936年12月出生，汉族，住大庆市让胡路区。
被告：柏文斌，男，1967年4月出生，汉族，住大庆市红岗区。
被告：大庆油田房地产开发有限责任公司，住所地大庆市让胡路区西柳街13号。
法定代表人：屠玉龙，经理。
委托诉讼代理人：刘钰涵，黑龙江司洋律师事务所律师。
原告王桂兰与被告柏光华、柏文斌、大庆油田房地产开发有限责任公司合同纠纷一案，本院于2016年12月1日立案，依法普通程序审理，于2016年12月22日、2017年7月7日公开开庭进行了审理，原告王桂兰及委托代理人乔帅、王桂霞，被告柏光华到庭参加诉讼，被告柏文斌经本院公告传唤，无正当理由未出庭。本案现已审理终结。
王桂兰向本院提出诉讼请求：1、撤销将让胡路区创业城XXX室房产所有人更名为柏光华的登记,变更登记为柏文斌和王桂兰共有;2、被告承担案件受理费。事实和理由:原告与柏文斌系夫妻关系,2013年5月3日购买了创业城XXX室房屋一套。2013年5月15日向公积金贷款中心贷款210000元后，后来发现被告柏文斌和柏光华在未经原告同意的情况下私自到房开公司将上述房屋变更为柏光华。三被告的行为严重侵害了原告的权益，故原告诉至法院。
被告柏文斌未出庭，也未提出书面答辩意见。
被告柏光华辩称，原告主张的事实不存在，一始是我儿子的名字，后来我看他不行，又改成我的名字了。不同意原告请求。
被告房开公司辩称，大庆油田房地产开发有限责任公司在为柏文斌和柏光华办理更名手续时没有过错，不应当承担责任；2、房产更名应为房产登记部门的职能，大庆油田房地产开发有限责任公司非房产登记部门，不具有相应的职能，无法对涉案房屋办理更名手续。而且在办理购房人变更时，严格依据流程办理，没有过错。综上，房开公司不应承担责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：
原告提供的证据：1、创业城购房确认单、大庆油田创业城指定子女购房证明、柏文斌身份证复印件、大庆市商品房买卖合同备案注销申请表、补充房款单据、大庆油田有限责任公司第XX采油厂出具的证明、柏光华身份证复印件、创业城商品房预售重新指定购房人申请审批单。证实2012年12月10日，柏光华自愿放弃购买创业城房子，指定柏文斌选购创业城的房屋、办理交款及签订商品房买卖合同、办理相关权属登记；2015年6月9日，柏文斌私自签字注销商品房买卖合同，没有原告签字授权，并且于当日重新指定柏光华购买该房屋。该一组证据能够证实柏光华将房屋的购买资格赠与了柏文斌，而购买资格不等于所有权，所有权不能随意撤销。被告柏光华认为上述证据中不清楚自己曾签过字。被告房开公司质证意见：对该组证据的真实性无异议，恰恰能证明涉诉房屋的原购买人系柏文斌，没有其他共同购买人，我方不仅就当事人提供的书面材料进行审查，并且严格依照关于创业城房屋变更的相关程序，为申请人办理了更名手续。不存在过错，不应承担相应的法律责任。因房开公司对该组证据的真实性无异议，本院予以确认。2、原告与被告柏文斌的结婚证复印件一份，证明原告与柏文斌于1992年3月27日登记结婚。被告对此均无异议，本院予以确认。
3、提交商品房买卖合同复印件一份，购买创业城XXX室的购房票据复印件三张,证实柏文斌于2013年5月3日购买创业城XXX室房屋,总价款431549元,截止2013年1月7日共付购房款221549元。被告柏光华质证自己不清楚柏文斌签过这样的合同。被告房开公司质证意见：对证据的真实性及要证明的问题均无异议，但该房屋经原购买人柏文斌的申请，己变更至柏光华名下。本院对此证据的真实予以确认；4、大庆市住房公积金贷款借款合同及抵押合同复印件各一份，证明原告与柏文斌于2013年5月15日向公积金贷款中心贷款210000元，并且用创业城XXX室。被告柏光华质证意见：当时买房子的钱是我出的，贷款是事实。被告房开公司质证意见：对证据的真实性无异议，但与我方无关。本院对此证据的真实性予以确认；5、大庆市住房公积金贷款分期还款额度调整申请审批表及个人贷款部分还款赁单复印件各一份，证实原告柏文斌在2014年7月16日提前偿还贷款本金100200元。被告柏光华质证认为贷款的钱是自己付的。被告房开质证意见：与自己无关，不予质证。本院对此证据的真实性予以确认；6、大庆市住房公积金贷款提前结清申请审批表一份，证实2015年5月19日柏文斌在原告不知情的情况下，私自提前偿还房屋贷款共计92381.47元，其中公积金10000元，现金82381.47元。被告柏光华质证认为钱是自己付的。被告房开质证意见：与自己无关，不予质证。本院对此证据的真实性予以确认；7、被告柏文斌公积金明细表一份，证明2014年7月16日提前偿还了房屋贷款100000元，以及2015年5月19日偿还房屋贷款10000元。均是用柏文斌的公积金还款。被告柏光华质证意见：对证据的真实性无异议，但钱是我出的。被告房开公司质证意见：认为该证据与自己无关，不予质证。本院对该证据的真实性予以确认；8、柏文斌的中国银行卡存取款记录复印件一份，证实2012年12月28日支取50000元用于支付该房屋的定金，2013年1月7日支取161549元，用于支付购房款。该组证据与原告提交的三张票据中的两张金额及时间完全吻合。被告柏光华质证记不清了，不予质证。被告房开公司质证意见：与自己无关，不予质证。本院将结合其他事实对此证据进行认定。
被告柏光华提供证据：1、柏文斌、柏光华情况说明一份，证实买创业城房子的钱者是自己出的，210000元的公积金贷款也是自己偿还的。原告质证意见：没有柏文斌的确认，无法判定是否是其本人签字，如果是柏文斌签字也是在伪造事实，与原告在庭审中提交的公积金贷款及还款明细以及柏文斌在中国银行的存取款记录自相矛盾。被告房开公司质证意见：与自己无关，不予质证；2、房屋收款专用票据复印件五张，证实柏光华购买了创业城XXX室房屋，自己交纳了全部购房款。原告质证意见：对证据真实性及证明的问题均有异议，该组证据的日期为2012年12月28日付款50000元、2013年1月7日付款10000元、161549元，付款人为柏光华，这与原告提交的同样日期的购房票据显示的购房人是柏文斌矛盾，原告提供的票据显示购房人为柏文斌，同一处房产不可能有两个付款人。柏光华放弃购房确认单证实购房权赠与了柏文斌。原告提交的第一组证据显示变更购买人为柏光华的日期为2015年6月9日，所以在这之前付款人不可能是柏光华。被告房开公司质证意见：一处房屋不可能出现两个购买人，我方对证据不认可。本院将结合其他事实及证据对此证据进行综合认定；3、到期还清通知书复印件一份，证实公积金贷款210000元己还清，是柏光华出的钱。原告质证意见：对真实性无异议，证据显示借款人为柏文斌，只体现了还清贷款本息，没有显示柏光华出的钱款。而且庭审中原告提交的公积金贷款提前结算审批表己证实，贷款是由柏文斌偿还的。本院对该证据的真实性予以确认。
被告房开公司没有提交证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
（一）被告柏光华系老会战人员，其享有购买大庆让胡路区创业城居住小区的权利。2012年12月10日，柏光华将选购房屋的权利转让给了自己的子女即被告柏文斌。柏文斌与原告系夫妻关系。柏文斌以自己的名义与被告大庆房地产开发有限责任公司签订了商品房购买合同，购买了创业城XXX室房屋。截止2013年1月7日支付购房款221549元。向公积金贷款中心贷款210000元，并用上述房屋办理了抵押。2014年2月份，原告入住案涉房屋。2014年7月16日，柏文斌在2014年7月16日提前偿还贷款本金100200元。2015年5月19日，柏文斌提前偿还了剩余贷款92381.47元；
（二）2015年6月9日，被告柏文斌私自注销了买卖合同，在没有原告同意的情况下，变更由被告柏光华购买了案涉房屋，被告大庆油田房地产开发有限责任公司重新为柏光华出具了交款票据，并协助将该房屋登记在柏光华名下。
本院认为：原告王桂兰与被告柏文斌系夫妻关系，根据法律规定，夫妻关系存续期间取得的财产应当属于夫妻共同财产。被告柏光华将购买房屋的权利转让给了柏文斌，原告与柏文斌共同支付了购房款，并且己经实际占有、使用该房屋，虽然没有办理产权登记，但此时原告与柏文斌对该房屋享有财产所有权的期待权，该期待权应当得到法律保护。被告柏文斌在夫妻关系存续期间没有经过共同权利人王桂兰的同意，私自将房屋登记在柏光华名下，导致原告无法取得房屋财产权益，柏文斌与柏光华明显具有恶意，应当承担相应的民事责任。被告房开公司在没有审查房屋共有人是否同意变更的情况下，擅自协助柏光华将涉案房屋购买人重新变更的行为，具有过错，亦应承担相应的责任。
综上，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条、第六条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告柏文斌、柏光华与大庆油田房地产开发有限责任公司在判决生效后十日内协助原告王桂兰将让胡路区创业城XXX室房屋变更登记为王桂兰和柏文斌共同共有。
案件受理费100元由被告柏光华承担
如不服本判决，可在接到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于大庆市中级人民法院。
审 判 长 刘晓东
人民陪审员 王荣平
人民陪审员 田智华
二〇一七年十月十九日
书 记 员 刘丽娜
附相关法律条文：
《中华人民共和国侵权责任法》
第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。