福建省龙岩市新罗区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0802民初4726号
原告：福建海峡银行股份有限公司龙岩分行，住所地龙岩市新罗区华莲路51号（清华园）1号楼1-3层龙岩市新罗区华莲路51号（清华园）1号楼1-3层，统一社会信用代码91350800685052371R。
负责人：李斌伟，行长。
委托诉讼代理人：张发兰，福建同荣仁律师事务所律师。
被告：吴胜春，男，1970年8月24日出生，汉族，住龙岩市新罗区，
被告：张金芬，女，1973年3月10日出生，汉族，住龙岩市新罗区，
被告：吴庆华，男，1965年7月5日出生，汉族，住龙岩市新罗区，
被告：马红玲，女，1966年4月28日出生，汉族，住龙岩市新罗区，
原告福建海峡银行股份有限公司龙岩分行（以下简称“海峡银行龙岩分行”）与被告吴胜春、张金芬、吴庆华、马红玲金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告海峡银行龙岩分行的委托诉讼代理人张发兰到庭参加诉讼，被告吴胜春、张金芬、吴庆华、马红玲经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
海峡银行龙岩分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告吴胜春、张金芬立即归还原告借款本金2600000元、截止至2017年6月13日止的利息26491.58元，并支付自2017年6月14日起至款清之日止的罚息和复利（罚息以尚欠借款本金为基数，按年利率9.7875%计算；对拖欠的利息按逾期罚息利率即年利率9.7875%计算复利，直至利息付清为止）。2.判令被告吴胜春、张金芬立即向原告支付原告为实现本案债权所支出的律师代理费19468元。3.判令原告对被告吴庆华、马红玲提供抵押的坐落于龙岩市新罗区华宏泰大厦）2层02号的房产（房产证号：龙房权证字第××号）折价，拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债务范围内优先受偿。4.判令本案案件受理费由被告承担。事实和理由：2015年6月4日，被告吴胜春（甲方）与原告海峡银行龙岩分行（乙方）签订了编号为035002000020150065号的《个人借款授信合同》，双方约定：乙方向甲方提供的授信额度为人民币260万元，授信期间自2015年6月4日至2018年6月4日止，甲方应在授信期间向乙方提出本合同项下的授信额度使用申请。同日，被告吴庆华（甲方）与原告海峡银行龙岩分行（乙方）签订了编号为035002080120150065号的《最高额抵押合同》，双方约定：甲方以其所有的坐落于龙岩市新罗区华宏泰大厦）2层02号的房产（房产证号为：龙房权证字第××号）为被告吴胜春和原告于2015年6月4日至2018年6月4日期间签订的所有合同、协议和其他书面文件提供最高额抵押担保，甲方担保的最高债权额为人民币312万元，抵押担保的范围为本合同第三条约定的主合同债务人的债务本金、利息（含复利）及其他费用。被告吴庆华及其配偶被告马红玲于2015年5月18日向原告签署了《个人房屋抵押担保函》，同意上述房产为借款人吴胜春的借款提供抵押担保，吴庆华与原告于2015年6月11日对上述房产办理了抵押登记。2016年6月6日，被告吴胜春与原告签订了编号为035002000020150065-2号的《个人授信额度使用合同》，作为上述编号为035002000020150065号的《个人借款授信合同》的组成部分，双方约定：吴胜春因购买建材需要向原告借款，1.借款金额为人民币260万元，借款期限为一年，自2016年6月7日至2017年6月7日；2.借款年利率为6.525%；3.还款方式为按月付息，到期一次性还本，结息日为每月的20日，还息日为结息日的次日；4.吴胜春未按照合同约定期限清偿具体借款本金的，就其到期应付未付的具体借款本金自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率即年利率9.7875%（本合同具体借款年利率6.525%上浮50%）计收罚息；吴胜春未按本合同约定的期限清偿具体借款利息的，就其到期应付未付的具体借款利息自逾期之日（含当日）起按逾期罚息利率即年利率9.7875%计收复利；5.吴胜春未履行本合同的，应承担由此引起的乙方为实现债权（含担保权利）的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；6、其他约定。原告依约于2016年6月7日向被告吴胜春发放了260万元的贷款，履行了提供贷款义务，但被告吴胜春利息付至2017年4月20日后开始未付利息，借款期限到期后未按约定归还借款本金及相应利息。截止至2017年6月13日，被告吴胜春尚欠原告借款本金260万元，利息26491.58元，构成违约。原告认为，因被告吴胜春与被告张金芬系夫妻，被告张金芬对借款事实知情，上述借款应属于夫妻共同债务，因此被告张金芬应承担共同还款责任。吴庆华、马红玲也未履行担保责任。海峡银行龙岩分行诉至法院，花去律师代理费19468元，并请求判如所请。
吴胜春、张金芬、吴庆华、马红玲未作答辩。
海峡银行龙岩分行围绕诉讼请求依法提交了证据，吴胜春、张金芬、吴庆华、马红玲对海峡银行龙岩分行提交的证据未提出异议，亦未到庭参加诉讼，视为自愿放弃诉讼权利。对海峡银行龙岩分行提交的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实与海峡银行龙岩分行所述一致。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照约定履行自己的义务。海峡银行龙岩分行与吴胜春在自愿平等的基础上经协商签订的《个人借款授信合同》系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。本案借款期限届满后，吴胜春未按约定还本付息，已构成违约，故海峡银行龙岩分行要求其归还所欠借款本金2600000元、截止至2017年6月13日止的利息26491.58元，并支付自2017年6月14日起至款清之日止以尚欠借款本金2600000元为基数，按年利率9.7875%计算的罚息，同时支付从2017年6月14日起至款清之日止，以尚欠的利息为本金，以年利率9.7875%计算的复利、同时主张原告为实现本案债权所支出的律师代理费19468元均符合双方约定，且不违反法律规定，本院予以支持。本案借款系吴胜春、张金芬婚姻关系存续期间所形成，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，二被告未举证证明该债务属吴胜春个人债务，故张金芬应对夫妻关系存续期间吴胜春所欠的债务承担共同清偿责任；因此海峡银行龙岩分行诉请张金芬担共同偿还借款的请求，符合法律规定，本院予以支持。吴庆华、马红玲自愿将位于龙岩市新罗区华宏泰大厦）2层02号的房产（房产证号：龙房权证字第××号）作为本案借款的抵押物，并作抵押登记，该抵押合法有效。被告吴胜春在借款到期后未清偿债务的违约行为侵害了原告的合法权益，故原告诉请就拍卖、变卖前述房产所得款项在原告债权范围内享有优先受偿权符合双方的约定及法律的规定，本院予以支持。吴胜春、张金芬、吴庆华、马红玲经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、三十四条第一款第一项、第四十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、吴胜春、张金芬应于本判决生效之日起十日内偿还福建海峡银行股份有限公司龙岩分行借款本金2600000元、截止至2017年6月13日止的利息26491.58元，并支付自2017年6月14日起至款清之日止以2600000元为基数，按年利率9.7875%计算的罚息，同时支付从2017年6月14日起至款清之日止，以尚欠的利息为本金，以年利率9.7875%计算的复利；
二、吴胜春、张金芬应于本判决生效之日起十日内偿还福建海峡银行股份有限公司龙岩分行律师代理费19468元；
三、福建海峡银行股份有限公司龙岩分行对被告吴庆华、马红玲提供抵押的坐落于龙岩市新罗区华宏泰大厦）2层02号的房产（房产证号：龙房权证字第××号）折价，拍卖、变卖所得价款在上述第一、二项债务范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费27968元，减半收取为13984元，由吴胜春、张金芬负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于龙岩市中级人民法院。
审判员 杨 启 荣
二〇一七年十月十日
书记员 黄仙媛（代）
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
三、主动履行生效法律文书提示
（一）具有金钱给付内容的生效法律文书，履行义务人可以在生效法律文书确定的履行期间内将相应的款项通过法院转交给权利人；款项转入或存入法院指定的履行款账户后，应当及时告知案件承办人，并提供银行转入或存入凭证复印件。
履行款存入以下账户
开户单位：龙岩市新罗区人民法院
开户行：兴业银行龙岩新兴支行
账号：17×××01
支付款项时，请在摘要栏写明款项内容、案件承办人、案号、当事人姓名等。
（二）生效法律文书确定应当负担诉讼费用的当事人，应当在法律文书生效后七日内，自觉到办结案件的开票窗口开具网络版的《福建省政府非税收入缴款通知书》到代收银行缴款，缴款后及时到法院开票窗口领取相应的诉讼费票据；也可通过现场POS机刷卡直接缴款，现场领取相应的诉讼费票据。主动缴款后，应及时向案件承办人提供银行转入或存入凭证复印件，否则法院将依法定程序向当事人追缴。
（三）履行义务人未及时告知已自动履行，导致案件进入执行程序，造成的负担执行费用、列入失信被执行人名单等一切后果自负。