福建省泉州市丰泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0503民初1972号
原告：泉州喜盈门企业管理有限公司，住所地泉州市丰泽区东辅路1088号6楼，组织机构代码证56338769-1。
法定代表人：魏锦标，该公司总裁。
委托诉讼代理人：刘惠阳，福建泉秀律师事务所律师。
委托诉讼代理人：方秋榕，福建泉秀律师事务所律师。
被告：夏程奕，男，1978年7月10日出生，汉族，住福建省永泰县。
委托诉讼代理人：师兵，福建华忠盛律师事务所律师。
原告泉州喜盈门企业管理有限公司（以下简称“喜盈门公司”）与被告夏程奕追偿权纠纷一案，本院于2016年3月4日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。被告于2016年5月7日向本院提出管辖权异议，请求将本案移送永泰县人民法院管辖审理，本院于2016年5月30日以（2016）闽0503民初1972号民事裁定书裁定驳回被告对本案管辖权提出的异议。原告的委托诉讼代理人刘惠阳，被告的委托诉讼代理人师兵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
喜盈门公司向本院提出诉讼请求：判令夏程奕立即支付喜盈门公司代为先行赔付的款项人民币共计129791元及逾期付款利息（自起诉之日起至实际付款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算）。事实与理由：夏程奕于2014年7月l5日与喜盈门公司签订一份《租赁经营合同》，约定喜盈门公司将位于丰泽区东辅路1088号喜盈门商场营业楼贰层2407#展厅，共计95.9平方米（含公摊面积）出租给夏程奕，用于经营派雅门窗，合同期限为2014年8月28日起至2015年8月27日止。合同签订之后，喜盈门公司依约将展厅交由夏程奕经营管理，现合同期限也已届满，夏程奕已撤场。2015年9月初喜盈门公司陆续收到顾客投诉，称夏程奕在经营期间存在收了消费者货款后未送货的情形，因夏程奕已撤场，喜盈门公司只得依本商场经营宗旨代夏程奕先行赔付给消费者的损失（即退还消费者已支付的货款）。截止起诉之时喜盈门公司已实际退还顾客杜欢乐12000元，杨秋明18000元，张衡9000元，康翊16155元，何妮妮20000元，吴月华60000元，林美阳9000元，以上合计人民币144155元。因夏程奕在签订《租赁经营合同》时有向喜盈门公司缴纳先行赔付保证金5000元，导购服务承诺质量保证金500元，水电、电话押金1000元，合同保证金7864元，共计人民币14364元，在扣除该些款项后，夏程奕还应当支付喜盈门公司已支付的先行赔付款人民币129791元。但时至今日，夏程奕仍拒绝支付喜盈门公司代为先行赔付的上述款项。另外，原、被告双方在签订《租赁经营合同》之时约定在履行合同时如有争议，由喜盈门公司所在地的人民法院管辖。
夏程奕辩称:因喜盈门公司违反了在同等条件下优先承租的权利，才造成了夏程奕无法履行为消费者送货的义务，该损失应当由喜盈门公司自行承担。且对喜盈门公司诉状所列的杜欢乐等7位消费者退赔款项有异议，该些人应当到庭核实是否喜盈门公司有赔偿到位。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：喜盈门公司提交的N0:0005232号、NO：0222435号、NO:0222431号、NO:0222432号、NO:0222433号、NO:0202120号、NO:0222436号《喜盈门【泉州】建材家具广场订货／销货单》（以下简称“《订货/销货单》”）的先行赔付手续及付款凭证，证明喜盈门公司已依照合同约定，分别先行赔付给吴月华等7位消费者所支付的货款定金的事实。结合本院对以上7位消费者所做的《调查笔录》所核实的情况，以上证据能够形成完整的证据链，相互印证，本院对《订货/销货单》客观性、关联性、合法性予以认定。夏程奕辩称《订货/销货单》上的货物有部分发货，但未能提供证据证明，本院不以采信。综上，结合当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月15日，喜盈门公司与夏程奕签订《租赁经营合同》，约定喜盈门公司将位于福建省泉州市东辅路1088号喜盈门商场营业楼二层2407#展厅租赁给夏程奕用于经营派雅门窗，租赁合同自2014年8月28日起至2015年8月27日止；并约定在签订本合同时夏程奕应向喜盈门公司交付履行合同保证金、先行赔付质量保证金、服务质量承诺保证金、水电费及电话费押金等费用；双方在合同附件2《先行赔付承诺书》中约定当确定质量或服务责任由夏程奕承担，而夏程奕已经撤出商场联系不上时，由喜盈门公司与消费者协商并赔付，喜盈门公司所赔付款项可直接从夏程奕质量保证金中扣除，不足部分喜盈门公司享有向夏程奕的追偿权。2015年6月至8月期间，夏程奕在经营展厅过程中，先行收取吴月华等7位消费者货款定金合计144155元但未送货，并于租赁合同到期前撤场，导致吴月华等7位消费者向喜盈门公司投诉并申请先行赔付。喜盈门公司根据服务承诺，于2015年12月15日分别赔付给消费者吴月华60000元、何妮妮20000元、康翊16155元、张衡9000元、杨秋明18000元、杜欢乐12000元、林美阳9000元，以上合计144155元。本案《租赁经营合同》终止后，喜盈门公司尚未向夏程奕退还先行赔付保证金5000元，服务承诺质量保证金500元，水电、电话押金1000元，合同保证金7864元，共计人民币14364元。
本院认为，原、被告签订的《租赁经营合同》，系双方真实意思表示，合同内容未违反法律或行政法规的强制性规定，合法有效，对双方当事人均具有约束力。喜盈门公司分别先行赔付给消费者吴月华、何妮妮、康翊、张衡、杨秋明、杜欢乐、林美阳共计144155元的代偿行为及数额客观真实。因夏程奕拒不交付货物的行为已对其消费者构成违约，根据原、被告双方所签订的《租赁经营合同》附件2《先行赔付承诺书》的约定，本案因夏程奕拒绝向消费者赔付，导致喜盈门公司作为商场经营者依约先行赔付，故喜盈门公司代为赔付的数额应由夏程奕承担。喜盈门公司有权按《租赁经营合同》的约定直接扣除夏程奕签订合同时缴纳的先行赔付保证金、服务承诺质量保证金、水电、电话押金及合同保证金（以上统称“履约保证金”）合计14364元，对履约保证金不足支付部分129791元（即喜盈门公司支付的先行赔付款）向夏程奕追偿，并有权要求夏程奕支付自起诉之日起至实际付款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的资金占用费损失。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
夏程奕应于本判决生效之日起十日内支付泉州喜盈门企业管理有限公司先行赔付款129791元，并支付自2016年3月4日起至实际付款之日止按中国人民银行同期同类贷款利率计算的资金占用费损失。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2896元，减半收取计1448元，由夏程奕负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 张丽娥
代理审判员 高声远
人民陪审员 王少红
二〇一六年十一月三日
书 记 员 郭财顺
附注：本案引用的主要法律法规条文及执行申请提示
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
执行申请提示：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。