北京市密云区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0118民初760号
原告齐春亭，男，1972年8月25日出生。
原告齐烁然，女，1995年10月9日出生。
二原告委托代理人李春和，北京市世纪律师事务所律师。
被告宋淑华，女，1971年7月10日出生。
被告付争，男，1991年10月16日出生。
二被告委托代理人唐容，北京市檀州律师事务所律师。
原告齐春亭、齐烁然与被告宋淑华、付争共有物分割纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告齐春亭、齐烁然之委托代理人李春和，被告宋淑华，被告宋淑华、付争之委托代理人唐容到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告齐春亭、齐烁然诉称：二原告系父女关系，二被告系母子关系。齐春亭与宋淑华原系再婚夫妻，二人于2011年9月20日登记结婚，后经法院调解离婚。齐春亭与被告宋淑华婚后居住在宋淑华住所地即密云区xx乡xx路xx号。2011年9月28日，密云区xx乡xx路xx号拆迁，符合安置条件人口为4人，即本案二原告及二被告。根据密云区xx地区旧村改造项目拆迁补偿安置方案第二条的规定，采取回购定向安置的面积，可以按照产权人的安置人口数乘以45平方米进行核定，即考虑二原告作为被安置人，被告可以回购的楼房面积为180平方米。在拆迁协议第二条约定，实际购买面积为190.53平方米。原、被告共拆迁安置楼房两套，分别为密云区xx区x号楼x单元x1室和密云区xx区x号楼x单元x2室，其中一套应属二原告所有；拆迁中另有拆迁补助费31370元、拆迁奖励费50000元，其中二分之一即40685元应属二原告所有。上述争议，无法协商，故诉至法院，请求：1.判令二被告给付二原告密云区xx区x-
x-x-x1室楼房一套；2.判令二被告给付二原告拆迁补助费和拆迁奖励费40685元；3.诉讼费用由二被告负担。
被告宋淑华、付争辩称：二原告所述家庭关系属实，拆迁安置两套楼房以及房屋面积属实，二原告所述补偿安置过程与事实不符，拆迁安置中并无二原告的份额，不同意二原告的诉讼请求。
经审理查明：2001年2月25日，宋淑华以个人名义申请在密云区xx乡翻建北房、南房即本案中原被拆迁房屋，批示记载同住人为其子付争。
2011年9月20日，齐春亭、宋淑华登记结婚，双方系再婚，齐春亭再婚前育有一女齐烁然，宋淑华再婚前育有一子付争。
2011年9月25日，密云区xx地区旧村改造，宋淑华作为被拆迁人与原密云县xx乡人民政府、北京xx集团有限公司签订《拆迁补偿协议》、《拆迁安置协议》。
其中，《拆迁补偿协议》载明，拆迁补助费共包括：搬家补助费2500元、周转补助费（12个月）14400元、生活补助费4800元、杂物处置费1000元、终止出租房屋补助费5000元、电话两次移机费（1台）470元、空调两次移机（3台）1800元、有线电视两次移机（1台）200元、太阳能两次移机（2台）1200元，上述费用共计31370元。另有提前搬家奖励费50000元。
《拆迁安置协议》载明安置人口4人，安置后可回购面积为166.67平方米，实际购房面积190.53平方米，计价面积（按照xx地区拆迁政策，计价面积为实际购房面积的90%计算）为171.47平方米，未达上限面积（按照xx地区拆迁政策，在安置后可回购面积外，实际选择房屋的建筑面积超过回购价格面积标准在20平方米以内的，为优惠价格面积，实际选择安置房屋的总建筑面积超出优惠价格面积以外的为限购价格面积，限购价格面积不得超过25平米，故在安置后可回购价格面积外，定向安置商品房过程中实际可享有的各类优惠购房面积应为45平方米）为40.2平方米。拆迁后安置楼房房号为密云区x区x-
x-x-x1、x-x-
x-x2，购房款分别为325028元、321825元。另载明，甲方（合同记载为：密云县xx乡人民政府、北京xx集团有限公司）向乙方（合同记载为宋淑华）支付的补偿款总额为1016685元。代缴购房款后，甲方向乙方支付剩余款为369832元。
上述事实，有双方当事人陈述、拆迁补偿协议、拆迁安置协议、密云xx地区旧村改造项目拆迁补偿安置方案、xx地区旧村改造项目搬迁指挥部关于《xx地区旧村改造项目拆迁补偿安置方案》有关问题的补充说明、谈话笔录、（2014）密民初字第7072号民事调解书等证据在案佐证。
本院认为：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。关于齐春亭、齐烁然诉讼中所主张涉案财产是否属于共有财产，应如何分割，本院分析如下：
关于齐春亭、齐烁然所主张拆迁补助费一项，按照《拆迁补偿协议》记载，拆迁补助费包括搬家补助费、周转补助费、生活补助费、杂物处置费、终止出租房屋补助费、电话两次移机费、空调两次移机、有线电视两次移机、太阳能两次移机费用。庭审中，宋淑华、付争主张上述费用已用于各项实际支出及生活所用，根据上述费用的性质判断，拆迁补助费系对拆迁过程中所产生的各项实际支出费用的补助，现齐春亭、齐烁然亦未举证上述费用未实际支出，故对齐春亭、齐烁然分割上述款项的意见不予支持。
关于齐春亭、齐烁然主张搬迁奖励费一项，按照《拆迁补偿协议》记载，提前搬家奖励费50000元按照每宗宅基地奖励，奖励内容系对被拆迁人在拆迁期限内腾空并交付房屋、宅基地的奖励，齐春亭、齐烁然、宋淑华、付争均为被安置人，均有义务配合拆迁工作亦应有权享有搬迁奖励费，故对齐春亭、齐烁然的此项诉求，本院予以支持。
关于齐春亭、齐烁然主张安置楼房一套的诉讼请求，2011年9月20日，齐春亭、宋淑华登记结婚，婚后5日即同年9月25日，宋淑华作为被拆迁人签订《拆迁补偿协议》及《拆迁安置协议》。经审理查明，被拆迁房屋系齐春亭、宋淑华婚前由宋淑华申请建设，同住人为付争，齐春亭、齐烁然未举证证明对拆迁前房屋享有所有权。
另根据xx地区旧村改造政策，xx地区旧村改造拆迁与安置一体进行，并非按照两个阶段进行，且本案中，齐春亭与宋淑华婚后五天，xx地区即进行拆迁安置并由宋淑华作为被拆迁人签订了相关协议，安置房屋所需购房款从拆迁补偿款中直接予以抵扣，故齐春亭、齐烁然在未证明对原被拆迁房屋享有所有权且未出资参与安置房屋的购置的情况下，二人主张直接分得一套安置楼房的诉讼请求本院难以支持。但应说明，按照xx地区旧村改造政策，齐春亭、齐烁然系安置人口，根据拆迁政策，二人亦享有一定的拆迁权益，在齐春亭、齐烁然未明确表示放弃相应利益的情况下，宋淑华、付争应当给予齐春亭、齐烁然相应的经济补偿。补偿数额由本院依据xx地区拆迁政策确定。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，判决如下：
一、被告宋淑华、付争于本判决生效之日起三十日内共同给付原告齐春亭、齐烁然经济补偿共计十万四千五百一十一元。
二、被告宋淑华、付争于本判决生效之日起三十日内共同给付原告齐春亭、齐烁然提前搬迁奖励费共计二万五千元。
三、驳回原告齐春亭、齐烁然的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费六千七百八十六元，由原告齐春亭、齐烁然负担三千八百九十六元（已交纳）；由被告宋淑华、付争负担二千八百九十元，限本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 朱成辉
人民陪审员 卫德荣
人民陪审员 于乐祥
二〇一七年五月二十七日
书 记 员 杨华颖