广西壮族自治区百色市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂10民终2012号
上诉人（一审原告）：ＸＸ，男，1973年11月20日出生，壮族，住广西南宁市邕宁区。
委托诉讼代理人：宋多耀，广西方园律师事务所律师。
上诉人（一审被告）：广西恒升集团有限公司，住所地广西百色市右江区新兴路体育广场南侧。
法定代表人：丁俊杰，总经理。
委托诉讼代理人：覃晓晗，广西中名律师事务所律师。
上诉人ＸＸ、广西恒升集团有限公司（以下简称恒升集团）商品房预售合同纠纷一案，不服右江区人民法院（2015）右民二初字第417号，向本院提起上诉。2016年12月7日日本院受理后，依法组成合议庭审理本案，因案情复杂延期审理。于2017年5月9日公开开庭进行进行法庭调查，上诉人ＸＸ的委托代理人宋多耀，上诉人恒升集团的委托代理人覃晓晗到庭参加。现已审理终结。
ＸＸ上诉请求：一、依法撤销右江区人民法院（2015）右民二初字第417号号民事判决书；二、请求二审法院改判判令被上诉人恒升集团坐落在百色市右江区江滨二路A4块地的恒升水岸花园7幢第一层至第十八层共计18层商品房交付给上诉人ＸＸ使用并办理该18套商品房的《房屋所有权证》至上诉人ＸＸ名下。三、请求二审法院改判判令被上诉人恒升集团将坐落在百色市江滨二路A4块地的恒升水岸花园G幢第二层至第六层共计5层商品房交付给上诉人ＸＸ使用并办理该5层商品房的《房屋所有权证》至上诉人ＸＸ名下；四、请求二审法院改判判令被上诉人恒升集团向上诉人ＸＸ支付逾期交房违约金。违约金的计算：以购买房款人民币11505460元为基数，自2010年8月2日起按每日万分之一点二计算至被上诉人恒升集团交付第7幢第一、二层、第G幢第二层至第六层共计7层商品房给上诉人ＸＸ使用之日止；五、请求二审法院改判判令被上诉人恒升集团向上诉人ＸＸ支付逾期交房违约金。违约金的计算：以购买房款人民币23497120元为基数，自从2011年9月1日起按每日万分之一计算至交付第7幢第三层至第十八层共计16层商品房给上诉人ＸＸ使用之日止。事实与理由：1、一审法院没有认定本案纠纷的重要事实，（1）、依照双方2009年10月14日签订的《商品房买卖合同》约定，第7幢一、二层商品房交付的质量要求为主体工程验收合格，不需要达到一审法院认定的五方联合验收合格才能交房；（2）、一审法院认定的五方联合验收合格并非《商品房买卖合同》生效的前提条件；（3）、一审法院认定第7幢的房屋五方联合验收合格没有事实依据；（4）、一审法院只认定上诉人ＸＸ向上诉人恒升集团支付了30000000元购房款与事实不符，违背证据规则；2、一审法院判决部分支持上诉人ＸＸ要求被上诉人恒升集团支付逾期交房违约金的诉讼请求，既有于双方的约定，又有于法律的规定，及鼓励与纵容了恒升集团拒不交房的根本性违约行为，毫无公平与正义可言。
恒升集团答辩称，一、恒升公司一商品房为买卖的关系未借贷关系，对于ＸＸ要求交付房产且办理房产权证书没有任何法律依据。
恒升集团上诉请求：一、撤销一审判决，确认双方实为签订买卖合同为担保的民间借贷关系，对上诉人的诉讼请求不予支持。二：诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由：一、本案诉争的所谓商品房买卖存在诸多的有悖商业常规的情形，足以证实双方并非真实的商品房买卖关系。二、有证据足以证明，上诉人已履行还款义务。
ＸＸ答辩称，一、合同签订时百色市房价并不高，也就1000多2000元平方均价.用双方签订商品房买卖合同的购买面积大，而且一次付款，出卖方给予购买方的优惠符合商业惯例，一次性交完房款，所以不违背商业常理，符合高业惯例。二、恒升公司说我们没有给足额房款，我们向恒升公司支付3630万元房款，恒升公司出具了购房款收据，还有银行汇单。二、我们在一审提供证据表明，双方除了房屋买卖关系之外，ＸＸ与恒升公司还有1500万元借贷关系。与商品房买卖没有关系，是两个不同的法律关系。借贷1500万与商品房买卖合同无关，恒升公司600多万元的款项不是返还购房款，恒升公司还廖千山的款与本案无关。
ＸＸ向一审法院起诉请求：一、恒升公司立即将座落于百色市江滨二路A4地块的恒升水岸花园7幢第一至第十八层和G幢第二至第六层房屋交付给ＸＸ使用并办理上述房屋《房屋所有权证》至原告名下；二、判令恒升公司向ＸＸ支付逾期交房违约金，违约金的计算：以购房款人民币11505460元为基数，自2010年8月2日起按日万分之一点二计算至交付G幢第二、三、四、五、六层和第7幢第一、二层房屋之日止；以交付购房款23497120元为基数，自2011年9月1日起按日万分之一计算至交付第7幢三至十八层房屋之日止；三、本案诉讼费由恒升公司承担。
一审法院审理查明，2009年10月14日，原告ＸＸ与被告恒升集团签订《商品房买卖合同》7份，原告向被告购买其开发的位于百色市××路××地××水岸花园××、××、××、××、××及××、××层商品房，总面积10195.17平方米，合同单价1000元/平方米，总价款11505460元，合同第八条约定，被告应于2010年8月1日前将上述房屋交付原告，并约定商品房经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格后将商品房交付买受人使用；合同第九条约定逾期超过180日后，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹点贰的违约金。2009年10月16日，原、被告在百色市房屋交易中心办理了《商品房买卖合同登记备案证明》。2009年10月16日，原告委托广西茂功建筑有限公司向被告恒升集团转账支付30000000元购房款，同日，被告恒升集团向原告出具收条，注明“收到原告购房款叁仟陆佰叁拾万元整，其中叁仟万元转账，现金人民币陆佰叁拾万元整”。
2010年9月20日，原告ＸＸ与被告恒升集团签订《商品房买卖合同》16份，原告向被告购买其开发的位于百色市江滨二路A4地块的恒升水岸花园第7幢第三至第十八层，总面积23497.12平方米，单价1000元/平方米，总价款23497120元，合同第八条约定，被告应于2011年8月30日前将上述房屋交付原告，并约定商品房经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格后将商品房交付买受人使用；合同第九条约定逾期超过180日后，买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金。2010年9月28日，原、被告在百色市房屋交易中心办理《商品房买卖合同登记备案证明》。因被告无法依照合同约定向原告交付商品房，2014年9月1日，原告诉至一审法院，要求被告交付房屋并给付逾期交房违约金。
诉讼中，一审法院依职权向百色市房产管理局发出协助查询恒升水岸花园第7幢、G幢备案及办证情况，2016年6月22日，百色市房产管理局复函一审法院，显示如下：
7幢房屋已全部备案并存在多次重复备案的情况，架空层及1-18层已全部抵押，2014年6月11日，因中信银行股份有限公司南宁分行诉被告南宁博资兴商贸有限责任公司、广西恒升集团有限公司、黄升、班盛华金融借款合同纠纷一案被南宁市青秀区人民法院查封该栋10-18层房产；2014年7月31日因武鸣县农村信用联社与被告广西恒升集团有限公司等人金融借款合同纠纷一案，被武鸣县人民法院查封该栋第1-9层房产。
G幢是临街底层商业住宅楼，5层局部6层，总建筑面积8899.36平方米，套数43套（其中13幢天地楼）。有备案40套（幢）已办理所有权初始登记、所有权转移登记已办理37宗。已交房，无查封，无公司抵押。重复备案次数较多，是否撤销备案无记录。2010年10月20日已办理了所有权初始登记，分户房产证正在办理中，目前已办理了35户分户房产证，无ＸＸ的所有权办证记录。
经质证，原、被告对该证据无异议，同时原告放弃G幢第二至第六层房屋的交房主张。另查明，涉案的第7幢房屋未通过五方验收。
诉讼中，被告提交其通过银行转账方式向原告ＸＸ的账户汇入款项6914426元，款项用途注明“还借款”、“代丁磊退房款”。
一审法院认为，本案的争议焦点有两点，一是原、被告之间系商品房买卖关系还是民间借贷关系；二是原告主张被告交付第7幢房屋及支付逾期交房违约金有何事实及法律依据。
关于原、被告之间系商品房买卖关系还是民间借贷关系的问题。庭审中原告向法庭提交其与被告签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同登记备案证明》、付款凭证及被告出具的收据，证实原告与被告系商品房买卖关系，对上述证据的真实性被告无异议，但是认为其并非商品房买卖关系，而是以签订买卖合同为担保的借款关系。一审法院认为，原告就其主张提出相应的证据，该证据已显示出商品房买卖的基本要素，可以印证原、被告之间的商品房买卖合同关系，虽然被告对此予以否认并提出偿还借款的相应付款凭证显示出其与原告存在民间借贷关系，但是其证据不足以证实原告与其签订商品房买卖合同系作为借款30000000元的担保，而且转入“廖千山”账户的款项原告不予认可，被告也不能提供其他证据佐证转入“廖千山”账户的款项系原告指定或者双方约定用于偿还借款，被告转入原告ＸＸ个人账户中的款项仅为6914426元，亦未偿清其确认的30000000元借款，被告的主张，理由不成立，一审法院不予支持。
关于原告主张被告交付第7幢房屋的问题。一审法院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》第八条已经约定商品房经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格后才将商品房交付买受人使用，而涉案的第7幢房屋并无证据证实已经通过五方验收，该商品房不具备合同约定的交付使用的条件，原告要求被告交付商品房，一审法院不予支持。
关于原告主张被告支付逾期交房违约金的问题。一审法院认为，原、被告签订的《商品房买卖合同》第九条已经对逾期交房责任进行约定，被告逾期交房已是事实，应按照合同约定承担逾期交房的违约责任，原告要求被告支付逾期交房违约金于法有据，但是因原告并未全额交付房款，故对原告主张的按照全额房款计算违约金一审法院不予支持，且在2016年9月9日庭审中原告已放弃对G幢房屋的交房请求，故其要求被告支付G幢房屋至交房之日止的逾期违约金一审法院不予支持，但其主张自合同约定之日起至其放弃交房之日止的逾期违约金于法有据，一审法院予以支持。根据原、被告签订合同的顺序及付款时间，一审法院认定G幢第二、三、四、五、六层的逾期交房违约金应自2010年8月2日起算，至2016年9月9日之日止共计违约2228天，以G幢第二、三、四、五、六层的总房款7416310元为基数，按日万分之一点二计算逾期违约金共计1982824元；第7幢第一、二层商品房逾期交房违约金应自2010年8月2日起，以第7幢第一、二层商品房总房款4089150元为基数，按日万分之一点二计算至交房之日止；第7幢第三至十八层商品房逾期交房违约金应自2011年9月1日起算，以已交房款18494540元为基数，按每日万分之一计算逾期交房违约金至交房之日止。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告广西恒升集团有限公司于本判决生效后三日内一次性支付原告ＸＸ恒升水岸花园G幢第二、三、四、五、六层自2010年8月2日至2016年9月9日的逾期交房违约金1982824元；二、被告广西恒升集团有限公司于本判决生效后三日内一次性支付原告ＸＸ恒升水岸花园第7幢第一、二层商品房逾期交房违约金，违约金计算：自2010年8月2日起以房款4089150元为基数，按日万分之一点二计算至交房之日止；三、被告广西恒升集团有限公司于本判决生效后三日内一次性支付原告ＸＸ恒升水岸花园第7幢第三至十八层商品房逾期交房违约金，违约金计算：自2011年9月1日起以已交房款18494540元为基数，按每日万分之一计算逾期交房违约金至交房之日止；四、驳回原告ＸＸ的其他诉讼请求。案件受理费43902元，由原告ＸＸ负担13170元，被告广西恒升集团有限公司负担30732元。
二审中，上诉人恒升集团提交以下新证据：从工商登记查询的网络地址红盾网下载的企业登记情况。用于证明在10年以前，涉案双方诉争的25份商品房买卖合同签订的时候，廖千山还是茂功建筑有限公司的投资人及法定代表人属于自然人投资。
上诉人ＸＸ对恒升集团提供的证据质证认为，真实性有异议，因为是从网上来源的。本案的房屋买卖合同与恒升集团的关系，不是与廖千山是否是股东投资人并不影响本案的买卖合同关系。
上诉人ＸＸ提交以下新证据：
一、原恒升集团法定代表人丁磊出具的收到ＸＸ退回《商品房买卖合同登记备案证明》的收条。用于证明ＸＸ考虑要经营公寓酒店，变更为购买G幢2—6层和7幢1—18层（全栋），遂解除原来的商品房买卖合同，重新签订购买G幢2—6层和7幢1—18层的商品房买卖合同，故出现购买第7幢3—18层与1—2层的商品房买卖合同时间有差异，且购买第7幢3—18层的付款时间也在第7幢1—2层之前。也导致恒升集团出具的收款收据数额（36300000元）与购房总价款数额（35002580）的差异；
二、《发票说明》，用于证明恒升集团已经收到ＸＸ的36300000元购房款；
三、《借条》，用于证明恒升集团曾经向ＸＸ借款15000000元，尚未还清，恒升集团转入ＸＸ个人账户中的款项是借款的还款，与涉案购房款无关；
四、廖千山所在的上海锦洋置业有限公司于2011年5月25日及2012年7月16日两次借款17070000元给恒升集团和丁磊的银行汇单，用于证明丁磊与廖千山有其他经济往来的关系，且往来的时间与本案的购房时间，购房款数额，均有差异。
上诉人恒升集团对ＸＸ提供的证据质证认为，对证据的真实性不发表意见，坚持认为恒升集团与ＸＸ之间是借款关系，不是商品房买卖关系，只收到ＸＸ的30000000元，另外的6300000元没有收到。恒升集团提供的证据不能证明其证明目的，不能作为定案的依据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。本院组织当事人进行当事人进行了举证和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：关于恒升公司收到ＸＸ的购房款是30000000元还是36300000元的问题。恒升集团向ＸＸ出具的收条注明“收到原告购房款叁仟陆佰叁拾万元整，其中叁仟万元转账，现金人民币陆佰叁拾万元整”，后恒升集团又向ＸＸ出具《发票说明》，认可恒升集团已经收到ＸＸ的36300000元购房款。虽恒升集团提出只收到30000000元的汇款，其余的6300000元现金是高利息，实际并未收到，恒升集团无法说清利息是如何计算出来的。收款后恒升集团也配合ＸＸ办理了所购买房产的备案登记，并未向ＸＸ提出过要求支付的欠缴购房款，故本院确认ＸＸ已经依照合同约定向恒升集团支付完毕购买涉案房产的款项。
一审认定的事实除认定上诉人ＸＸ“放弃G幢第二至第六层房屋的交房主张”有误，应更正为“在本案中暂时放弃G幢第二至第六层房屋的交房主张”。其他事实属实，本院予以确认。
本院另查明，ＸＸ向恒升集团购房的合同约定总价款合计35002580元，已经全部付清。
本院认为，本案的争议焦点是：一、ＸＸ与恒升集团是民间借贷关系还是商品房买卖关系。ＸＸ已付的购房款36300000元还是30000000元；二、ＸＸ与恒升公司汇入ＸＸ账户的6914426元以及恒升集团以及汇入广西茂功建筑公司股东廖千山的款项是否认定为恒升公司向上诉人ＸＸ的还款属于何种性质，这两笔款项是否与本案有关；三、涉案的恒升水岸花园18层商品房是否能交付给上诉人ＸＸ，并且将房屋所有权证办理至ＸＸ名下；四、涉案恒升水岸花园G栋2至6层能否交付给ＸＸ，并且将房屋所有权证办理至ＸＸ名下；五、恒升集团向ＸＸ支付逾期交房违约金。违约金的计算：以购买房款人民币11505460元为基数，自2010年8月2日起按每日万分之一点二计算至被恒升集团交付第7幢第一、二层、第G幢第二层至第六层共计7层商品房给ＸＸ使用之日，有无事实和法律依据；六、恒升集团向ＸＸ支付逾期交房违约金。违约金的计算：以购买房款人民币23497120元为基数，自从2011年9月1日起按每日万分之一计算至交付第7幢第三层至第十八层共计16层商品房给ＸＸ使用之日止，有无事实和法律依据。
一、关于ＸＸ与恒升集团之间系商品房买卖关系还是民间借贷关系的问题。ＸＸ提供了双方签订的《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同登记备案证明》、付款凭证及被告出具的收据亦注明收到系“购房款”，且购房款数额与ＸＸ购房的总价款基本吻合，上述证据足以证实原告与被告系商品房买卖关系，且对上述证据的真实性恒升集团无异议。虽然恒升集团提出与其签订商品房买卖合同系作为借款30000000元的担保，但其未能提供相关借款的证据予以证明，本院不予采信。关于恒升公司收到ＸＸ的购房款是30000000元还是36300000元的问题。恒升集团向ＸＸ出具的收条注明“收到原告购房款叁仟陆佰叁拾万元整，其中叁仟万元转账，现金人民币陆佰叁拾万元整”，后恒升集团又向ＸＸ出具《发票说明》，认可恒升集团已经收到ＸＸ的36300000元购房款。ＸＸ向恒升集团购房总价款依合同应为35002580元，系ＸＸ考虑要经营公寓酒店，变更为购买G幢2—6层和7幢1—18层（全栋），遂解除原来的商品房买卖合同，重新签订购买G幢2—6层和7幢1—18层的商品房买卖合同，故出现导致恒升集团出具的收款收据数额36300000元与购房总价款数额35002580的差异。虽恒升集团提出只收到30000000元的汇款，其余的6300000元现金是高利息，实际并未收到，恒升集团无法说清利息是如何计算出来的，也并未向ＸＸ提出过要求支付欠缴购房款，故本院确认ＸＸ已经依照合同约定向恒升集团支付完毕购买涉案房产的款项。
二、关于争议焦点二，从本案的审理情况看，广西茂功建筑公司除了代为支付购房款外，并无确实充分的证据证实广西茂功建筑公司及廖千山与本案有直接的联系，广西茂功建筑公司及廖千山和恒升集团之间如果有经济往来，而上诉人提供证据证明恒升集团和丁磊与广西茂功建筑公司及廖千山确有其他经济往来，恒升集团和丁磊与广西茂功建筑公司及廖千山的关系属于另外的法律关系，与本案无关，当事人可以另行主张。恒升集团主张转入“廖千山”账户的款项系ＸＸ指定或者双方约定用于偿还借款没有事实依据，本院不予采信。关于恒升集团转入原告ＸＸ个人账户中的款项6914426元，无证据证明该款系本案30000000元购房款的还款，且上诉人提供《借条》证明恒升集团曾向ＸＸ借款15000000，双方有购房以外的的其他经济往来。故对恒升集团称上述款项是偿还ＸＸ30000000元借款的主张，本院不予采纳。
三、关于涉案的恒升水岸花园7幢共18层商品房是否能交付给ＸＸ，并且将房屋所有权证办理至ＸＸ名下的问题。涉案的恒升水岸花园18层商品房，ＸＸ与恒升集团签订《商品房买卖合同》和办理了备案登记手续，并向恒升集团足额支付了购房款，依照合同约定恒升集团应当向ＸＸ交付该18层商品房。一审法院审理认为双方签订《商品房买卖合同》第八条已经约定商品房经建设、施工、监理、设计、勘察单位五方联合验收合格后才将商品房交付买受人使用，而涉案的第7幢房屋并无证据证实已经通过五方验收，该商品房不具备合同约定的交付使用的条件，故不支持ＸＸ要求恒升集团交付商品房。二审中ＸＸ提出降低交付商品房的要求，按照商品房的现状交房，本院认为ＸＸ的要求系当事人自行处分自己的权利，未损害国家和他人的权益，故恒升集团应当将涉案水岸花园7幢的1至18层房屋交付给购房者ＸＸ。但由于该水岸花园7幢的1至18层房屋目前已经全部被南宁市青秀区人民法院和武鸣县人民法院查封，恒升集团无法处置这些涉案房屋，亦无法将这些房屋交付给ＸＸ，只能待这些涉案房屋被解封后，才能进行处置。故本院目前亦不宜判决恒升集团将这些房屋交付给ＸＸ，且由于房屋被查封，ＸＸ要求将这些房屋办理房屋所有权证办理至ＸＸ名下的请求，目前亦无法实现。故在本案中对ＸＸ要求恒升集团将恒升水岸花园7幢共18层商品房交付给ＸＸ，并且将房屋所有权证办理至ＸＸ名下的请求，本院不予支持。
四、关于涉案恒升水岸花园G栋2至6层能否交付给ＸＸ，并且将房屋所有权证办理至ＸＸ名下的问题。由于ＸＸ在一审审理时表示在本案中暂时放弃G幢第二至第六层房屋的交房主张，故对ＸＸ该诉讼请求，在本案中不予支持。
五、关于要求恒升集团向ＸＸ支付逾期交房违约金。违约金的计算：以购买房款人民币11505460元为基数，自2010年8月2日起按每日万分之一点二计算至恒升集团交付第7幢第一、二层、第G幢第二层至第六层共计7层商品房给ＸＸ使用之日止有无事实和法律依据的问题。经查明，ＸＸ已经足额向恒升集团支付了购买涉案水岸花园第7幢第一、二层、第G幢第二层至第六层的商品房，合计总价款11505460元。由于ＸＸ在一审审理时只是表示在本案中暂时放弃G幢第二至第六层房屋的交房主张，，并未放弃要求恒升集团支付第G幢第二层至第六层的商品房逾期交房的违约金，故一审法院只判决恒升集团支付自2010年8月2日至2016年9月9日G幢第二层至第六层的商品房逾期交房的违约金有误，本院予以纠正。G幢第二层至第六层的商品房逾期交房的违约金亦应当支付至交房之日止。
六、关于恒升集团向ＸＸ支付逾期交房违约金。违约金的计算：以购买房款人民币23497120元为基数，自从2011年9月1日起按每日万分之一计算至交付第7幢第三层至第十八层共计16层商品房给ＸＸ使用之日止，有无事实和法律依据的问题。经查明，ＸＸ已经足额向恒升集团支付了购买恒升水岸花园第7幢第三至十八层商品房的购房款23497120元。一审法院判决按18494540元为基数计算商品房逾期交房的违约金是错误的，本院予以纠正。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项和第一百七十五条之规定，判决如下：
一、维持右江区人民法院（2015）右民二初字第417号第四项；
二、变更右江区人民法院（2015）右民二初字第417号第一、二项为：上诉人广西恒升集团有限公司于支付上诉人ＸＸ恒升水岸花园第7幢第一、二层商品房及恒升水岸花园G幢第二、三、四、五、六层的逾期交房违约金，违约金计算：自2010年8月2日起以已交房款11505460元为基数，按日万分之一点二计算至交房之日止；
三、变更右江区人民法院（2015）右民二初字第417号第三项为：上诉人广西恒升集团有限公司支付上诉人ＸＸ恒升水岸花园第7幢第三至十八层商品房逾期交房违约金，违约金计算：自2011年9月1日起以已交房款23497120元为基数，按每日万分之一计算逾期交房违约金至交房之日止
一审案件受理费43902元，由上诉人ＸＸ负担13170元，上诉人广西恒升集团有限公司负担30732元；上诉人广西恒升集团预交的二审案件受理费43902元，由上诉人广西恒升集团自行负担；上诉人ＸＸ预交的二审案件受理费43902元，由上诉人ＸＸ负担23902元，上诉人广西恒升集团负担20000元。
上述应履行义务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条二百五十三条之规定，按照中国人民银行同期流动资金贷款利率，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向右江区人民法院申请执行，逾期则视为自动放弃权利。
本判决为终审判决。
审判长 凌文楼
审判员 玉 江
审判员 曲 静
二〇一七年六月二十二日
书记员 梁 妮