江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昆商初字第02514号
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行，住所地江苏省苏州工业园区时代广场23幢。
负责人林静然，该行行长。
委托代理人王飞，江苏六典律师事务所律师。
委托代理人朱青，江苏六典律师事务所实习律师。
原告中国民生银行股份有限公司昆山支行，住所地江苏省昆山开发区前进东路1238号。
负责人徐意龙，该行副行长。
委托代理人王飞，江苏六典律师事务所律师。
委托代理人朱青，江苏六典律师事务所实习律师。
被告昆山大唐危险品储运有限公司，住所地江苏省昆山市千灯镇秦峰北路5号。
法定代表人ＸＸ明，该公司负责人。
被告ＸＸ明。
被告顾英英。
被告朱荣。
被告王娜。
原告中国民生银行股份有限公司苏州分行（以下简称苏州民生银行）、中国民生银行股份有限公司昆山支行（以下简称昆山民生银行）与被告昆山大唐危险品储运有限公司（以下简称大唐公司）、ＸＸ明、顾英英、朱荣、王娜金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月21日受理后，依法由代理审判员陆莺超独任审判。后因被告下落不明，本院依法组成合议庭，并于2016年3月7日公开开庭进行了审理。原告委托代理人到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告苏州民生银行、昆山民生银行共同诉称：2012年1月10日，被告朱荣、王娜分别与原告签订0001、0003号最高额抵押合同，约定担保的主债权期间为2012年1月12日至2015年1月12日，被告朱荣、王娜以名下位于昆山市XX镇XX广场X-X、X-X、X-X、X-X、X-X、X-X、X-X、X-X、X-X、X-X、X-X、X-X、X-X、X-X、X-X号房产为授信下债务提供抵押担保，并办理抵押登记。2013年7月10日，被告大唐公司与原告签订《中小企业金融服务合同》，原告向其提供最高授信额度700万元，授信使用期限为2013年7月10日起至2014年7月10日止。服务合同约定前述0001、0003号最高额抵押合同为本合同对应的担保合同。同日，被告ＸＸ明、顾英英与原告签订最高额保证合同，自愿为上述金融服务合同项下的债务提供连带保证担保。2013年7月11日，被告大唐公司向原告申请借款700万元，原告审批后向大唐公司发放700万元借款，年利率6.44%，借款到期日为2014年7月10日。2015年1月9日，原告与五被告签订借款展期协议，约定大唐公司的上述借款期限展期至2015年7月6日，展期期间利率6.72%，被告ＸＸ明、顾英英、朱荣、王娜继续按原最高额保证合同、最高额抵押合同承担担保责任。借款到期后被告未按约清偿本息。为此提起诉讼，请求判令：l、判令被告大唐公司归还原告借款本金6951356.4元，逾期利息、罚息、复利163209.08元，共计7114565.48元（暂计算至2015年10月10日，应按照合同约定的逾期罚息利率支付至实际履行之日）；2、判令被告大唐公司承担原告为实现债权而损失的律师费281236元；3、判令被告ＸＸ明、顾英英为被告大唐公司的上述债务承担连带还款责任；4、判令原告就被朱荣、王娜为被告大唐公司的授信下债务提供抵押的位于昆山市××灯镇××商业广场4-1,X-X,X-X,X-X,X-X.X-X,X-X、X-X、X-X、X-X、X-X、X-X、X-X、X-X、X-X号的房产折价、拍卖、变卖所得价款优先受偿；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。
为支持其主张，两原告共同提交下列证据：
1、2013年苏昆中小字第0024号《中小企业金融服务合同》；
2、2012年苏昆个最高抵字第0001号、0003号《最高额抵押合同》、房屋他项权证；
3、2013年苏昆个最高保字第0015号《最高额保证合同》；
4、2015年苏昆展字第0001号《借款展期协议》；
5、借款支用申请书、借款凭证；
6、贷款信息表；
7、委托代理协议、支付凭证。
上述证据皆用以证明诉称事实。
被告大唐公司、ＸＸ明、顾英英、朱荣、王娜无答辩。
被告大唐公司、ＸＸ明、顾英英、朱荣、王娜未提交证据。
经庭审举证、质证，原告提交了证据原件，五被告未到庭，放弃质证，本院对原告提交证据的真实性均予以认定。
根据上述认定的证据，结合原告在庭审中的陈述，本院经审理查明：2012年1月10日，被告朱荣、王娜共同与原告苏州民生银行签订2012年苏昆个最高抵字第0001号《最高额抵押合同》，以朱荣名下位于昆山市XX镇XX广场X-
X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号房产提供抵押担保，担保的主合同为原告苏州民生银行与被告大唐公司在2012年1月12日至2015年1月12日内连续签订的多笔《中小企业金融服务合同》、其他债权债务业务合同或协议、申请书及借款凭证等债权凭证或电子数据，担保的最高本金余额为4380000元。同日，被告朱荣、王娜共同与原告苏州民生银行签订2012年苏昆个最高抵字第0003号《最高额抵押合同》，以王娜名下位于昆山市XX镇XX广场X-
X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号房产提供抵押担保，担保的主合同为原告苏州民生银行与被告大唐公司在2012年1月12日至2015年1月12日内连续签订的多笔《中小企业金融服务合同》、其他债权债务业务合同或协议、申请书及借款凭证等债权凭证或电子数据，担保的最高本金余额为2620000元。两份合同的抵押范围均为主债权的本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用。抵押财产均已于2012年1月12日办理抵押登记。
2013年7月10日，被告大唐公司与原告苏州民生银行签订2013年苏昆中小字第0024号《中小企业金融服务合同》，合同综合授信条款中约定苏州民生银行为大唐公司提供700万元的最高授信额度，最高授信额度使用期限为12个月，自2013年7月10日至2014年7月10日，在最高额授信额度和授信期限内，大唐公司可一次或分次使用授信额度，在授信期限内任何时间均不得超过最高授信额度，大唐公司必须在约定的授信期限内申请使用授信额度，每笔授信资金的开始使用日期不得超过授信期限截止日。合同流动资金条款中约定大唐公司向苏州民生银行借款700万元，用途为采购原料，该借款为综合授信项下的可循环贷款额度，额度有效期与综合授信条款约定的最高授信额度有效期使用期限一致，每笔贷款期限以借款借据为准。本贷款利率以大唐公司申请并经苏州民生银行审核同意的利率为准。被告大唐公司应按日计息，按季结息，最后一个结息日为贷款到期日，于到期日一次还本。原告苏州民生银行对大唐公司到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起按本贷款利率上浮50%的逾期利率计收逾期罚息，对大唐公司不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。本合同生效后，大唐公司具体提款时，自己方出具流动资金贷款条款附件3，经苏州民生银行审核同意后发放贷款。被告大唐公司未按约定的还款期限偿还到期应付款项的，构成违约，原告苏州民生银行有权宣布全部或部分贷款立即到期，提前收回已发放的贷款，并停止继续发放贷款。合同附则中约定本合同项下形成债权的担保包括2012年苏昆个最高抵字第0001号、0003号《最高额抵押合同》、2013年苏昆个最高保字第0015号《最高额保证合同》；除双方另有约定，大唐公司应承担与本合同及本合同项下担保有关费用，包括但不限于苏州民生银行实现债权、担保权利的费用（包括但不限于差旅费、律师费等）。
2013年7月10日，被告ＸＸ明、顾英英与原告苏州民生银行签订2013年苏昆个最高保字第0015号《最高额保证合同》，自愿为被告大唐公司提供担保，担保的主合同为原告苏州民生银行与被告大唐公司在2013年7月10日至2014年7月10日内连续签订的多笔《中小企业金融服务合同》、其他债权债务业务合同或协议、申请书及借款凭证等债权凭证或电子数据，担保的最高本金余额为700万元。保证方式为连带责任保证，保证人为多个保证人的共同保证，各保证人对全部债权承担连带清偿责任；保证范围为本合同约定的主债权本金及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于处分抵押财产的费用、诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）和所有其他应付费用；保证期间为债务履行期限届满后两年。
2014年7月10日，原告昆山民生银行发放向大唐公司发放贷款700万元，借款凭证确认借款于2015年1月10日到期，年利率6.72%。
2015年1月9日，原告苏州民生银行与被告大唐公司、ＸＸ明、顾英英、朱荣、王娜共同签订2015年苏昆展字第0001号《借款展期协议》，约定各方就2013年苏昆中小字第0024号《中小企业金融服务合同》项下借款事宜达成一致，中小合同项下借款本金700万元，现展期本金为700万元；中小合同的借款期限6个月，自2014年7月10日至2015年1月10日，现展期期限6个月，自2015年1月10日至2015年7月6日，展期期间合同贷款利率为6.72%，展期期间及之后适用的逾期罚息利率为上述合同贷款利率上浮50%。被告ＸＸ明、顾英英、朱荣、王娜作为担保人，同意继续履行与苏州民生银行签订的2013年苏昆个最高保字第0015号《最高额保证合同》、2012年苏昆个最高抵字第0001号、0003号《最高额抵押合同》；保证期间自本协议项下借款展期期限届满之日起两年。
借款到期后，被告未及时清偿本息，截至2015年10月10日，被告名下本金余额6951356.4元，欠息163209.08元。原告遂向本院提起诉讼。
另查明，原告为本次诉讼支付律师费281236元。
本院认为：被告大唐公司与原告苏州民生银行签订中小企业金融服务合同，向原告苏州民生银行借款700万元。借款到期后又签订借款展期协议，将700万元借款展期至2015年7月6日。借款展期到期后，被告未按约归还借款，截至2015年10月10日，本金余额6951356.4元，欠息163209.08元，事实清楚，故原告苏州民生银行诉请本院判令被告大唐公司归还借款本金6951356.4元并按合同约定利率偿还利息，本院予以支持。服务合同明确约定被告承担律师费，原告要求被告大唐公司赔偿其他损失，本院予以支持；但律师费金额过高，本院依法调整至142318元。被告朱荣、王娜以昆山市XX镇XX广场X-
X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号房产为上述借款提供最高额抵押担保，抵押已办理登记，应承担相应的担保责任。被告ＸＸ明、顾英英为上述借款提供连带责任保证担保，应承担相应的担保责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。服务合同、抵押合同、保证合同均由苏州民生银行与五被告签订，且该行已经以自己的名义诉讼，昆山民生银行以自己的名义主张权利，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告昆山大唐危险品储运有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告中国民生银行股份有限公司苏州分行借款本金6951356.4元，支付利息（截至2015年10月10日，欠利息163209.08元，2015年10月10日后的利息按合同约定的利率标准计算至实际给付之日止）。
二、被告昆山大唐危险品储运有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国民生银行股份有限公司苏州分行其他损失142318元。
三、被告昆山大唐危险品储运有限公司未履行上述第一、二项付款义务的，原告中国民生银行股份有限公司苏州分行有权就昆山市XX镇XX广场X-
X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号、X-X号房产折价或拍卖、变卖该处房产的价款优先受偿。
四、被告ＸＸ明、顾英英为被告昆山大唐危险品储运有限公司的上述第一、二项付款义务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
五、驳回原告中国民生银行股份有限公司昆山支行的诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费63571元，保全费5000元，公告费690元，共计69261元，由原告负担2726元，由五被告负担66535元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。苏州市中级人民法院开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76。
审 判 长 洪 巍
代理审判员 陆莺超
人民陪审员 毛 伟
二〇一六年三月七日
书 记 员 严 夏
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国物权法》第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国物权法》第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
《中华人民共和国担保法》第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
《中华人民共和国担保法》第十六条保证的方式有：（一）一般保证；（二）连带责任保证。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国担保法》第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。