云南省祥云县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2923民初1356号
原告：祥云蓬韵清华洞景区开发有限公司，住所地祥云县祥城镇清红路67号，统一社会信用代码91532923557761034Q。
法定代表人：陈圣贤，该公司董事长。
委托诉讼代理人：何云成，云南万民律师事务所律师，特别授权代理。
委托诉讼代理人：周绍辉，男，1969年7月7日生，白族，祥云县人，该公司员工，住祥云县，特别授权代理。
被告:四川昌泰建筑工程有限公司，住所地四川省成都市武侯区大石西路223号1幢3楼5号，组织机构代码68416486－5。
法定代表人：刘俊田，该公司总经理。
委托诉讼代理人：李国平，云南卓承律师事务所律师，一般授权代理。
原告祥云蓬韵清华洞景区开发有限公司（以下简称蓬韵公司）与被告四川昌泰建筑工程有限公司（以下简称昌泰公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院2017年8月24日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告蓬韵公司的委托诉讼代理人何云成、周绍辉，被告昌泰公司的委托诉讼代理人李国平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告蓬韵公司向本院提出诉讼请求：判令被告昌泰公司配合原告蓬韵公司办理祥云县清华洞休闲度假区建设项目综合商业服务区建设工程的竣工验收、竣工验收备案手续及竣工资料交档手续；案件受理费由被告承担。事实与理由：被告昌泰公司承建原告蓬韵公司开发的祥云县清华洞休闲度假区建设项目综合商业服务区第5、6、7、11幢商住楼建设工程，现已完工，双方工程价款已经人民法院判决确认。但由于被告未按约定办理工程竣工验收、竣工验收备案手续，导致原告无法办理产权证书，出售的数十套商品房无法履行产权证交付义务。综上，请求法院支持原告的诉讼请求。
被告昌泰公司辩称：被告完成约定的施工任务后，于2015年6月18日向原告提交了完整的竣工手续，并于2015年7月2日将工程交付原告。涉案工程未竣工验收，系因原告蓬韵公司负责施工的其他项目未完工，并非被告不配合造成。双方《单位工程竣工移交说明》约定，工程项目达到竣工验收条件时原告需提前一周通知施工单位参加竣工验收。但时至今日，原告并未通知被告参加竣工验收。此外，原告需被告配合的只是竣工验收，被告并无义务配合原告办理竣工验收备案手续。综上，工程未办理竣工验收及竣工验收备案手续的责任在原告，请求法院驳回原告的诉讼请求。
双方当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对当事人有争议的证据和事实，本院认定如下：
一、原告蓬韵公司举证：1、《建设工程施工合同》，以证明原、被告签订的施工合同内容；2、《商品房预售许可证》，以证明原告开发的商品房取得预售许可；3、大理州中级人民法院（2017）云29民终364号民事判决书，以证明涉案工程款已经法院判决确认，及判决认定的事实。经质证，被告昌泰公司认为，第1组合同不能证明原告的诉讼请求；第2组预售许可证、第3组判决书与本案无关联。
二、被告昌泰公司举证：1、《单位工程竣工移交说明》，以证明被告于2015年7月2日将工程移交原告，并于2015年6月18日向原告提交建设工程竣工报告一份；2、祥云县人民法院（2016）云2923民初70号民事判决书、大理州中级人民法院（2017）云29民终364号民事判决书（含补正裁定书），以证明生效判决认定，涉案工程未进行竣工验收是因原告蓬韵公司负责施工的其他工程长期未完工所致。经质证，原告蓬韵公司认为，第1组移交说明属实，工程虽已移交原告，但至今未进行竣工验收；第2组判决书认定的仅是当时情况，现工程已全部完工，具备了竣工验收条件。
本院认为，原告蓬韵公司提交的第1、2、3组证据、被告昌泰公司提交的第1、2组证据来源合法，内容真实，与本案有关联，本院予以确认。
根据确认的证据及双方当事人陈述，本院认定以下案件事实：
2013年8月10日，蓬韵公司与昌泰公司签订《建设工程施工合同》约定，蓬韵公司将祥云县清华洞度假区建设项目综合服务商业区二标段（5－7号商住楼、10－11号商住楼）的土建工程、装修装饰工程和水电安装工程发包给昌泰公司负责施工（2014年11月11日双方解除了10号楼的施工任务）；该合同专用条款32.1条约定，工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告，并在验收后10天内，提供2套完整的竣工图等内容。
上述合同签订后，昌泰公司组织人员设备进场施工。蓬韵公司于2014年8月21日取得第5、6、7幢楼，于2015年2月12日取得第1－10幢楼的《商品房预售许可证明》，并预售了部分房屋。昌泰公司完成合同约定的施工任务后，于2015年6月18日向蓬韵公司提交了建设工程竣工报告。2017年6月30日，昌泰公司向蓬韵公司提交《单位工程竣工移交说明》载明：2015年5月30日，昌泰公司完成约定的施工任务；2015年5月15日，建设单位、设计单位、勘察单位、监理单位、施工单位在祥云县工程质量监督站的监督下对该项目地基与基础分部、主体结构分部进行了验收，验收结论为：质量控制资料、安全与功能检验资料齐全，观感质量评价好，同意验收；建筑给水、排水及采暖分部工程，经祥云县建设工程质量检测中心对给水管道水压检测，测试结论：管道强度与严密性符合规范要求；建筑电气分部工程，经祥云县建设工程质量检测中心对接地电阻、绝缘电阻检测，测试结论：符合设计及规范要求；按施工合同约定由施工单位负责施工的子单位、分部分项工程质量控制资料、安全与功能检验资料均齐全、有效；楼梯间栏杆扶手、门窗、外墙面地方工艺彩绘、屋脊二次装修、室外给水、排水、供电、道路等均由建设单位负责实施，以上项目尚未开工，根据验收规范相关要求，实际完工情况未满足竣工验收条件；2015年6月25日经建设、施工单位双方协商，决定于2015年6月30日由施工单位将已完工程实体及验评资料（原件）交由建设单位保管，工程项目达到竣工验收条件时提前一周通知施工单位参加等内容。2017年7月2日，昌泰公司与蓬韵公司签署《竣工移交证书》，将完成的工程移交给了蓬韵公司，但该工程至今未进行竣工验收，亦未办理竣工验收备案手续。另查明，蓬韵公司负责施工的楼梯间栏杆扶手、门窗、外墙面地方工艺彩绘、屋脊二次装修、室外给水、排水、供电、道路等工程现已完工。
本院认为，本案争议焦点为：昌泰公司应否配合蓬韵公司办理工程竣工验收及竣工验收备案手续，配合办理条件是否具备。
蓬韵公司与昌泰公司签订《建设工程施工合同》，双方之间形成了建设工程施工合同关系，故双方均应按合同约定及法律法规的规定行使权利、履行义务。工程竣工验收及竣工验收备案手续的办理，是国家对建设工程质量进行监督管理的重要制度。根据《建设工程质量管理条例》第十六条第一款、第四十九条第一款的规定，蓬韵公司作为建设单位，是组织竣工验收、办理竣工验收备案手续的责任主体。根据《建设工程质量管理条例》第十六条第二款、住房和城乡建设部《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》第五条的规定，竣工验收及办理竣工验收备案手续应当提交的文件中，部分文件需要施工单位签署或者提供，施工单位依法有配合的义务。本案工程已经分部验收并交付使用，只是竣工验收的相关手续尚未完善，竣工备案手续尚未办理，需要昌泰公司的配合才能完成。《中华人民共和国合同法》第六十条第二款规定，当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。本案合同也约定，涉案工程具备竣工验收条件，承包人应按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供完整竣工资料及竣工验收报告，并在验收后10天内，提供2套完整的竣工图等内容。蓬韵公司负责施工的工程现已完工，本案工程现在已具备办理竣工验收及竣工验收备案手续的条件。因此，昌泰公司作为涉案工程的施工单位，应当履行协助义务，根据相关法律法规的规定和建设行政主管部门的要求，并按照合同约定，配合蓬韵公司办理涉案第5－7幢、11幢商住楼的竣工验收及竣工验收备案的相关手续。
综上所述，原告蓬韵公司的诉讼请求有事实及法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第二款、第一百零七条之规定，判决如下：
被告四川昌泰建筑工程有限公司于判决生效后一个月内配合原告祥云蓬韵清华洞景区开发有限公司办理祥云县清华洞度假区建设项目综合服务商业区第5－7幢、11幢商住楼建设工程竣工验收及竣工验收备案的相关手续（蓬韵公司须于竣工验收日提前一周通知昌泰公司参加，昌泰公司须按法律法规规定及合同约定向蓬韵公司提交竣工资料、竣工图等相关资料）。
案件受理费100元，由原告祥云蓬韵清华洞景区开发有限公司负担50元，由被告四川昌泰建筑工程有限公司负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省大理白族自治州中级人民法院。
审 判 长 杨志坚
人民陪审员 何继萍
人民陪审员 马云琼
二〇一七年十一月一日
书 记 员 刘 霞