广西壮族自治区玉林市玉州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0902民初3095号
原告：玉林市高科技投资担保中心，住所地：玉林市建安路1号，统一社会信用代码：12450900751223168M。
法定代表人：余为辉。
委托代理人：梁河、朱炤坤，广西邦泰（玉林）律师事务所律师。
被告：广西玉林市金龙PS版印刷材料有限公司，住所地：玉林市一环北路1053号，组织机构代码：61972477-4。
法定代表人：钟鹄。
原告玉林市高科技投资担保中心（以下简称：高科技中心）与被告广西玉林市金龙PS版印刷材料有限公司（以下简称：金龙PS公司）合同纠纷一案，本院于2017年8月3日立案受理，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告高科技中心的委托代理人梁河、朱炤坤到庭参加诉讼。被告金龙PS公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告高科技中心向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还资金人民币555万元，并支付从2011年7月6日至2012年7月5日的资金占用费40万元给原告；2、判令被告支付利息约人民币177万元给原告（利息应以555万元为基数，自2012年7月6日起计至还清借款之日止，按每天1000元计付）；3、判决原告有权从抵押物（座落于玉林城区土地使用权证：玉国用[2007]字第B0314号；房产证号：玉房字第××号，房屋他项权证号：玉林市房玉房他字第00012409号）拍卖（或变卖）所得优先受偿；4、判令被告赔偿律师服务费217400元；5、诉讼费用由被告承担。事实和理由：2011年7月5日，原告高科技中心与被告金龙PS公司签订《项目投资合作协议书》，约定原告提供资金人民币555万元给被告作为流动资金，用于被告在购买原材料之用；资金使用期限为12个月，即从2011年7月6日起至2012年7月5日止；被告给予原告肆拾万元作为资金占用费；被告愿以其座落于玉林城区产土地使用权作为抵押物（土地使用权证：玉国用[2007]字第B0314号；房产证号：玉房字第××号，房屋他项权证号：玉林市房玉房他字第00012409号）；如被告不依约履行协议任何条款或到期不能按时归还或者到期无力归还款项时，原告有权依法处置该抵押物，同时被告多占用资金一天，则按每天1000元计息，以此类推。原告依约履行了支付款项的义务，且双方就抵押物进行了抵押登记，取得了玉林市房玉房他字第00012409号《房屋他项权证》。但是，被告没有依约履行偿还款项和支付资金占用费义务。原告多次追索无果，其中2015年5月20日发出的《追收逾期投资款通知书》，被告2015年6月10日在该通知书上签字确认“收到通知，尽力尽快落实还款”，但被告仍然没有履行义务。综上所述，被告没有依约履行还款义务，至今尚欠原告本金555万元，资金占用费40万元及利息约人民币177万元（利息计算标准为每天1000元，从2012年7月6日起计至还清全部本金、投资资金占用费、利息之日止），造成了原告的巨大经济损失。为维护原告的合法权益，原告特具状起诉。
被告金龙PS公司未作答辩，未向本院提供有任何证据。
经审理本院确认案件法律事实如下：2011年7月5日，原告高科技中心与被告金龙PS公司签订《项目投资合作协议书》，[合同编号：玉高投字（2011）002号]，约定：“甲方：高科技中心；乙方：金龙PS公司；一、由甲方出资人民币伍佰伍拾伍万元（￥5550000元）作为乙方流动资金，用于乙方在购买原材料之用。此资金不得投入乙方的固定资产或做它用。二、资金使用期限为十二个月。即从二0一一年七月六日起至二0一二年七月五日止。三、甲方不参与乙方的经营和利益分红，也不承担投资风险。乙方要确保甲方投资资金安全，并保证在资金使用期限到期后按时归还给甲方。乙方愿意给予甲方人民币肆拾万元（￥400000元）作为投资固定回报。四、乙方愿意以自有的座落玉林城区房产土地使用权作为抵押物（土地使用权证：玉国用[2007]字第B0314号；房产证号玉房字第××号号），并将该抵押物与甲方签订房产土地使用权抵押合同在玉林市房产抵押登记部门登记备案。五、如乙方不依约履行本协议任何条款或到期不能按时将甲方的投资款和投资回报归还甲方，甲方有权依法处置该抵押物。若乙方多占用甲方投资款一天则按每天1000元计息，以此类推。六、任何一方未能履行本协议规定的条款的，另一方有权提前解除本协议，由此所造成的损失由责任一方承担。”的合作协议。原告高科技中心依约履行了支付款项的义务，且双方就抵押物进行了抵押登记，原告取得了玉林市房玉房他字第00012409号《房屋他项权证》。投资资金到期后，被告没有依约履行偿还款项和支付资金占用费义务。原告多次追索无果，其中2015年5月20日发出的《追收逾期投资款通知书》，被告2015年6月10日在该通知书上签字确认“收到通知，尽力尽快落实还款”，但被告仍然没有履行义务。为此，原告遂诉至本院。
本院认为，被告金龙PS公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，是放弃自己答辩的权利，本院依法作缺席判决。2011年7月5日，原告高科技中心与被告金龙PS公司签订《项目投资合作协议书》，系双方真实意思表示，内容和形式没有违反法律、行政法规的强制性规定，双方对此事实亦无异议，应认定合法有效，双方应依合同履行。双方名为合作投资，实为借款关系，原告高科技中心依约履行了支付款项的义务，投资资金到期后，被告没有依约履行偿还款项和支付资金占用费义务。且原告2015年5月20日发出的《追收逾期投资款通知书》，被告2015年6月10日在该通知书上签字确认“收到通知，尽力尽快落实还款”的字样，故原告主张的事实清楚，证据确凿。对原告要求被告偿还资金人民币555万元，并支付从2011年7月6日至2012年7月5日的资金占用费40万元给原告的诉讼请求，本院予以支持。对原告请求被告支付利息（利息计算标准：按每天1000元，自2012年7月6日起计至还清全部投资本金之日止，）给原告，依据《中华人民共和国合同法》第二百零七条规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”。本案中，双方约定按每天1000元计算利息，即1000元×30天÷5550000元=0.0054（5.4‰）月利率。并未超过《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”的规定，故对原告主张按每天1000元计付利息，本院予以支持。关于判决原告有权从抵押物（座落于玉林城区土地使用权证：玉国用[2007]字第B0314号；房产证号：玉房字第××号，房屋他项权证号：玉林市房玉房他字第00012409号）拍卖（或变卖）所得优先受偿；《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”的规定。本案中，双方就抵押物进行了抵押登记，原告取得了玉林市房玉房他字第00012409号《房屋他项权证》。故原告这一请求，本院也应予支持。关于原告请求赔偿律师服务费，依据上述法律规定，本案原告主张逾期利息、违约金或者其他费用（包括律师服务费）只按每天1000元计算利息，原告主张本案律师服务费217400元，其总计未超过年利率24%，且被告金龙PS公司违反了双方合同约定，应当按任何一方未能履行本协议规定的条款时，由此所造成的损失由责任一方承担的约定。故对原告这一主张，本院也应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定判决如下：
一、被告广西玉林市金龙PS版印刷材料有限公司偿还资金人民币555万元，并支付从2011年7月6日至2012年7月5日的资金占用费40万元，合计595万元给原告玉林市高科技投资担保中心；
二、被告广西玉林市金龙PS版印刷材料有限公司支付资金利息给原告玉林市高科技投资担保中心（利息以555万元为基数，自2012年7月6日起计至还清借款之日止，按每天1000元计付）；
三、原告玉林市高科技投资担保中心有权从抵押物（座落于玉林城区土地使用权证：玉国用[2007]字第B0314号；房产证号：玉房字第××号，房屋他项权证号：玉林市房玉房他字第00012409号）折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
四、判令被告广西玉林市金龙PS版印刷材料有限公司赔偿律师服务费217400元给原告玉林市高科技投资担保中心。
本案受理费63040元，公告费700元，合计63740元，由被告广西玉林市金龙PS版印刷材料有限公司负担。
上述判决，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕。义务人不按期履行的，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式五份，上诉于玉林市中级人民法院，于上诉期限届满之日起七日内预交上诉案件受理费63040元（户名：广西壮族自治区玉林市中级人民法院；账号：20×××57；开户行：中国农业银行股份有限公司玉林城东支行），逾期不交也不提出缓交、免交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 梁 波
人民陪审员 吴 红
人民陪审员 黄君丽
二〇一七年十二月二十八日
书 记 员 唐 勇