广西壮族自治区桂林市七星区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0305民初59号
原告：广西桂林漓江农村合作银行，住所地：桂林市漓江路49号，组织机构代码证号：19903008-9。
法定代表人：阳东升，该行董事长。
委托代理人：张强，广西桂林漓江农村合作银行象山支行信贷员。
委托代理人：韦晓东，广东南方福瑞德律师事务所律师。
被告：桂林市瑞鼎电器有限公司，住所地桂林市象山区苗圃路11号1-2号门面，组织机构代码证号：31029668-7。
法定代表人：粟阳林，总经理。
被告：粟阳林，男，汉族，1973年5月3日生，住广西灵川县，
被告：石昌弟，男，汉族，1982年9月20日生，住广西灵川县，
被告：易建军，男，汉族，1963年10月29日生，住广西兴安县，
唐秀玲，女，汉族，1963年11月24日生，住址同上。本院
本院受理原告广西桂林漓江农村合作银行与被告桂林市瑞鼎电器有限公司、粟阳林、石昌弟、易建军、唐秀玲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月6日立案受理后，依法组成由审判员黄智云担任审判长、人民陪审员伍顺希和吴丽琳参加的合议庭，于2017年6月5日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张强、韦晓东，被告桂林市瑞鼎电器有限公司的法定代表人粟阳林、被告粟阳林和被告石昌弟到庭参加诉讼，被告易建军、唐秀玲经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院缺席进行了审判。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年12月1日，被告桂林市瑞鼎电器有限公司缺乏流动资金为由，向原告下属象山支行申请贷款人民币230万元。2014年12月23日，原告下属象山支行与被告桂林市瑞鼎电器有限公司签订编号为363402141317182的《流动资金借款合同》，与被告易建军、唐秀玲签订编号为363404141514641的《抵押担保合同》和编号为363402141317182-2的《保证担保合同》，与被告粟阳林、石昌弟签订编号为363402141317182-1的《保证担保合同》。上述合同约定：原告下属象山支行借款230万元给被告，借款利率执行年利率7.84%，逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息。借款期限从2014年12月23日起至2015年12月22日止，按月结息，分期还本。对于应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利。被告易建军、唐秀玲用位于桂林市叠彩区桂圳城市领地1-4栋1-2号商铺对上述借款提供抵押担保，双方共同到房产部门办理房产他项权证。被告粟阳林、石昌弟、易建军、唐秀玲对借款提供连带保证担保。原告下属象山支行于2014年12月26日向被告桂林市瑞鼎电器有限公司共发放了230万元贷款。截止2016年8月16日，被告尚欠原告贷款本金2299999.96元和利息155455.32元未付。为维护合法权益，原告诉至法院，请求判决被告桂林市瑞鼎电器有限公司归还原告借款本金人民币2299999.96元；判令被告桂林市瑞鼎电器有限公司支付原告利息151050.15元（含罚息），2016年8月16日之后的利息按借款合同约定另计算至清偿之日止；判令被告桂林市瑞鼎电器有限公司支付原告复利4405.17元，2016年8月16日之后的复利按借款合同约定另计算至清偿之日止；判令被告桂林市瑞鼎电器有限公司支付原告律师费86000元；确认原告就被告易建军、唐秀玲用于抵押的房屋（房产证号：桂林市房权证叠彩区字第××、30××66号）优先受偿；判令被告粟阳林、石昌弟、易建军、唐秀玲对上述债务承担连带清偿责任；判决本案诉讼费等一切涉诉费用由被告承担。
原告对其主张在举证期限内提供的证据有：证据1.原告营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明（均为复印件），证明原告主体资格合法；证据2.被告营业执照、组织机构代码证、身份证、结婚证、户口簿（均为复印件），证明被告主体资格合法；证据3.股东会决议、申请报告、流动资金借款申请书、借款抵押承诺书、借款保证承诺书、同意抵押声明、房产证和土地证、他项权证、流动资金借款合同、抵押担保合同及抵押物清单、保证担保合同，证明桂林市瑞鼎电器有限公司以缺乏连带资金为由，向原告借款230万元，借期1年，执行年利率7.84%，逾期则加收罚息及计收复利，被告易建军、唐秀玲以名下的房屋对贷款提供担保，被告粟阳林、石昌弟、易建军、唐秀玲对上述债务承担连带清偿责任；证据4.借款借据、抵押品保管凭证，证明原告于2014年12月26日向被告发放了230万元贷款；证据5.贷款利息计算表、还款明细表（打印件），证明被告尚欠原告本息的情况；证据6.委托代理合同，证明原告为追索债权支出了律师费。
被告桂林市瑞鼎电器有限公司、粟阳林和石昌弟共同辩称，借款合同真实，对借款本息的计算无异议，未及时归还的原因是目前公司经营困难，同意用抵押物来偿还贷款；请人民法院依法判决。
被告桂林市瑞鼎电器有限公司、粟阳林和石昌弟对其辩称在举证期限内未提供证据予以证明。
被告桂林市瑞鼎电器有限公司、粟阳林和石昌弟对原告提供的证据的真实性和证明内容均无异议。
被告易建军、唐秀玲既未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见及证据。
本院结合原、被告的举证和质证，认证如下：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃质证的权利，且原告提交的上述证据符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条之规定，故本院对原告提供的证据真实性予以确认，并将其作为定案的参考依据。
综合全案证据以及庭审笔录，本院确认以下法律事实：
2014年12月1日，桂林市瑞鼎电器有限公司因缺乏流动资金，向原告下属象山支行申请借款。2014年12月23日，原告下属象山支行与桂林市瑞鼎电器有限公司签订编号为363402141317182的《流动资金借款合同》，约定：桂林市瑞鼎电器有限公司向原告下属象山支行借款230万元用于采购电器，借款期限为自2014年12月23日起至2015年12月22日止，贷款利率为人民银行同期贷款基准利率上浮40%，执行年利率7.84%，合同期内不随中国人民银行人民币贷款基准利率的调整而相应调整；还款方式为按月结息，到期还本，结息日为每月20日，借款人须于每一结息日结息，如借款本金的偿还日不在结息日，则未付利息应与本金一并结清，如借款人不能在付息日付息，则自付息日起计收复利；对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮50%计收罚息；对应付未付利息，贷款人依据中国人民银行规定计收复利，应付未付利息包括借款期内产生的应付未付利息和借款逾期后产生的应付未付利息；借款期内产生的应付未付利息，在借款期内按合同约定借款执行利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期贷款利率计算复利，逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利；借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息，贷款人有权停止发放借款，宣布本合同提前到期，行使担保权；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担诉讼费、保全费、公告费、律师费、执行费及其他贷款人实现债权的费用。
2014年12月23日，原告下属象山支行与被告易建军、唐秀玲签订编号为363404141514641的《抵押担保合同》一份，约定：易建军、唐秀玲作为抵押人自愿为原告下属象山支行与桂林市瑞鼎电器有限公司签订的前述《流动资金借款合同》提供担保；被担保的主债权本金数额为人民币230万元；抵押物为位于桂林市叠彩区桂圳城市领地1-4栋1-2号商铺（房产证号：桂林市房权证叠彩区字第××、30××66号）；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、保全费、公告费、律师费、执行费及其他实现债权和担保权的有关费用。借款到期不能归还贷款本息时，贷款人有权依法处理该抵押物，从中优先受偿。2014年12月26日，原告下属的象山支行与被告易建军、唐秀玲到房产部门为上述抵押物办理了抵押登记，获得他项权证。
2014年12月23日，原告下属象山支行分别与被告粟阳林、石昌弟和被告易建军、唐秀玲签订编号为363402141317182-1和363402141317182-2的《保证担保合同》一份，约定：粟阳林、石昌弟、易建军、唐秀玲作为保证人自愿为原告下属象山支行与桂林市瑞鼎电器有限公司签订的前述《流动资金借款合同》提供担保；被担保的主债权本金数额为人民币230万元；担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、保全费、公告费、律师费、执行费及其他实现债权和担保权的有关费用。
原告下属象山支行于2014年12月26日向被告桂林市瑞鼎电器有限公司发放贷款230万元。截止2016年8月16日，被告桂林市瑞鼎电器有限公司尚欠原告贷款本金2299999.96元、利息及复利共计155455.32元，此后亦未还本付息。为维护合法权益，原告诉至本院，提出前述诉讼请求，并支付广东南方福瑞德律师事务所律师费86000元，委托其代理本案的诉讼活动。
本院认为，前述《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》和二份《保证担保合同》均系双方当事人的真实意思表示，且没有违反法律、行政法规的强制性规定，原告下属象山支行亦已向桂林市瑞鼎电器有限公司提供了借款，故上述合同合法有效。合同生效后，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。因桂林市瑞鼎电器有限公司未按合同约定的期限偿还原告借款本息，已构成违约，故桂林市瑞鼎电器有限公司应当承担如下违约责任：（一）桂林市瑞鼎电器有限公司应返还原告借款本金2299999.96元。（二）桂林市瑞鼎电器有限公司应支付原告截止2016年8月16日的利息和复利共计155455.32元；利息自2016年8月17日起，以2299999.96元为本金，按年利率7.84%上浮50%计算至借款清偿之日止；复利自2016年8月17日起，以应付未付利息为基数，按年利率7.84%上浮100%，以应付未付利息为基数，以每月20日为结息日，按月累计计算至借款利息清偿之日止。（三）因原、被告在《流动资金借款合同》中约定，由桂林市瑞鼎电器有限公司承担原告为实现债权支出的费用，现原告支出了律师费86000元，故被告桂林市瑞鼎电器有限公司应支付原告律师费损失86000元。三、因被告易建军、唐秀玲自愿为原告与桂林市瑞鼎电器有限公司的前述借款本金、利息、复利、律师费等提供抵押担保，且已办理抵押登记手续，故原告有权以易建军、唐秀玲提供担保的商铺折价或者以拍卖、变卖该商铺的价款优先受偿。（四）被告粟阳林、石昌弟、易建军、唐秀玲作为保证人自愿为原告下属象山支行与桂林市瑞鼎电器有限公司签订的前述《流动资金借款合同》提供担保，故原告主张四被告承担连带保证责任符合合同约定，本院予以支持。
综上所述，原告的前述诉讼请求成立，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条之规定，判决如下：
告桂林市瑞鼎电器有限公司返还原告广西桂林漓江农村合作银行借款本金2299999.96元，并支付借款利息和复利（计算方式：截止2016年8月16日，借款利息和复利共计155455.32元；利息自2016年8月17日起，以2299999.96元为本金，按年利率7.84%上浮50%计算至借款清偿之日止；复利自2016年8月17日起，以应付未付利息为基数，按年利率7.84%上浮100%，以应付未付利息为基数，以每月20日为结息日，按月累计计算至借款利息清偿之日止）。二、
告桂林市瑞鼎电器有限公司支付原告广西桂林漓江农村合作银行律师费损失86000元。三、
告粟阳林、石昌弟、易建军、唐秀玲对被告桂林市瑞鼎电器有限公司应承担的前述债务承担连带还款责任。四、
四、原告广西桂林漓江农村合作银行有权以被告易建军、唐秀玲提供担保的位于桂林市叠彩区桂圳城市领地1-4栋1-2号商铺（房产证号：桂林市房权证叠彩区字第××、30××66号）折价或者以拍卖、变卖上述商铺的价款优先受偿。
本案收取案件受理费27137元，保全费5000元，公告费1130元，合计33267元(原告已预付本院)，由五被告共同负担。
上述应付款项，义务人应于判决书生效后十五日内付清，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内，向本院或向本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时预交上诉案件受理费27137元（收款单位：桂林市中级人民法院，帐号：20×××16，开户行：农行桂林高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七日内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 黄智云
人民陪审员 伍顺希
人民陪审员 吴丽琳
二〇一七年六月十五日
书 记 员 许馨日