天津市滨海新区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0116民初82974号
原告：招商银行股份有限公司天津滨海分行，住所地天津经济技术开发区第二大街33号101、301室。
负责人：聂伟，行长。
委托诉讼代理人：蒋翠翠，天津津港律师事务所律师。
被告：侯艳坤，女，汉族，1977年6月27日出生，住天津市汉沽区。
委托诉讼代理人：张胜力。
被告：张胜力，男，汉族，1976年11月9日出生，住天津市汉沽区。
原告招商银行股份有限公司天津滨海分行与被告侯艳坤、张胜力金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月24日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人蒋翠翠，被告侯艳坤委托诉讼代理人、被告张胜力到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉讼请求：1.确认与被告侯艳坤签订的《个人授信协议》于2017年4月12日提前到期；2.二被告共同偿还原告本金70万元及截至2017年4月12日逾期利息2657.68元、罚息82577.25元、复息313.5元，共计785548.43元及自2017年4月13日起至判决确定履行期限届满之日的逾期利息；3.原告对坐落于天津市滨海新区塘沽兴园里13-1-202房屋依法拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；4.诉讼费、保全费、律师费2100元由被告承担。
事实与理由：2015年3月4日，原告与被告侯艳坤签订《个人授信协议》（协议编号为8150304504002），约定原告向被告侯艳坤提供总额为70万元的可循环授信额度，授信期间为240个月，从2015年3月4日至2035年3月4日，协议对利率计算、违约责任及法律后果均作出明确约定；同时，二被告系夫妻关系，被告张胜力与原告签订《个人授信最高额抵押合同》明确了抵押担保范围，被告张胜力将其名下坐落于天津市滨海新区塘沽兴园里13-1-202房屋抵押给原告。原告于2015年3月27日取得他项权证书。
上述合同签订后，被告侯艳坤与原告签订了《个人贷款借款合同》，约定原告向被告侯艳坤提供贷款70万元，期限为12个月，还款方式为按月结息，贷款利率为基准利率上浮40%。协议签订后，原告按照约定向被告侯艳坤发放了全部贷款，但截至2017年4月12日被告未按照约定履行还款义务直至今日，严重违约，根据合同法及双方约定，原告要求被告立即偿还全部借款本金、利息及其他应付款项。
二被告辩称，对贷款无异议，但对期限和执行利率不清楚，认可贷款本金、正常利息和律师费及诉讼费，希望银行能减免部分罚息，被告会一次性偿还。
本院经审理认定事实：原告（授信人）与被告侯艳坤（授信申请人）于2015年3月4日签订《个人授信协议》（协议编号为8150304504002），约定原告向被告侯艳坤提供总额为70万元的可循环授信额度，授信期间为240个月，从2015年3月4日至2035年3月4日；授信申请人未按各具体合同约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息；协议项下授信申请人所欠授信人的一切债务由张胜力以其所有或依法有处分权的财产作抵（质）押，双方另行签订最高额抵押合同或最高额质押合同；对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；未按协议约定足额还本或付息的构成违约，授信人有权宣布协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用，直接以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物，有权直接请求人民法院拍卖、变卖抵押物，并就所得价款优先受偿。
同日，被告张胜力（抵押人）与原告（抵押权人）签订《个人授信最高额抵押合同》作为上述授信协议的担保，抵押物为天津市滨海新区塘沽兴园里13-1-202号房屋，抵押期限为2015年3月4日至2035年3月4日；抵押担保的范围为抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等。2015年3月30日，被告侯艳坤向原告出具《同意抵押声明书》，自愿以共有的天津市滨海新区塘沽兴园里13-1-202号房屋为上述授信协议所负债务的抵押担保。2015年3月27日，原告取得涉案抵押房产的他项权证书。
2015年3月4日，原告（贷款人）与被告侯艳坤（借款人）签订《个人贷款借款合同》，约定被告侯艳坤向原告贷款70万元，用于综合消费，贷款期限12个月，自2015年3月4日至2016年3月4日，执行利率为固定利率，基准利率上浮40%；按月结息到期还本；贷款本息及其他一切费用由被告张胜力的滨海新区塘沽兴园里13-1-202房屋作为抵押。
2015年3月30日，原告向被告侯艳坤发放贷款70万元，借据载明期限为2015年3月30日至2016年3月30日，执行年利率为7.49%，借款用途为综合消费，扣款日为10日，首次扣款日为2015年5月10日。被告侯艳坤在该借据上签字确认。
另，上述贷款事宜办理期间，二被告向原告出具了结婚证。
查，原告提供贷款基本信息表格显示，被告侯艳坤偿还了借款期间内的利息，2016年3月30日未偿还本金。截至2017年4月12日，被告侯艳坤累计拖欠原告贷款本金70万元、利息2657.68元、罚息82577.25元、复息313.5元，共计785548.43元。
2017年4月12日，招商银行股份有限公司天津分行与天津津港律师事务所签订委托代理合同，由天津津港律师事务所代为办理原告与二被告的金融借款合同纠纷案件，约定前期律师费用2100元。2017年7月10日，招商银行股份有限公司天津分行向天津港律律师事务所支付律师代理费2100元。
以上事实，有原告提供证据及当庭陈述等予以证实。
本院认为，原告与被告侯艳坤签订的《个人授信协议》、《个人贷款借款合同》及原告与被告张胜力签订的《个人授信最高额抵押合同》系当事人真实意思表示，内容于法无悖，对双方当事人应具有法律约束力。在原告依约放款后，被告侯艳坤应当依照双方约定的金额、利率、方式与期限履行还款义务，否则即构成违约，应当承担相应的违约责任。
依照《个人授信协议》的约定，被告侯艳坤未按时足额偿还贷款本息，原告有权宣布全部债权提前到期，提前收回贷款本息及相关费用，并处理抵押物。该条款实质上赋予了原告对合同履行期限的单方变更权，其权利性质为形成权，权利行使无需征得被告侯艳坤的同意。本案中，被告侯艳坤自2016年3月30日起出现逾期还款行为，截至被告拖欠还款之日，被告贷款期限已经到期。原告据此诉至本院，要求确认与被告签订的《个人授信协议》于2017年4月12日提前到期，且以通知到被告，于法不悖，本院予以支持。鉴于被告贷款已经到期，被告理应一次性归还贷款剩余本金、利息以及罚息、复息。否则，应在承担上述给付义务的同时，自贷款到期次日起支付逾期还款利息。经审核，原告诉请主张的项目、金额以及计算方式符合法律规定和合同约定，应予支持。
关于律师费一节，原告为处理与被告之间的借款合同纠纷，实际产生律师费2100元，根据双方约定，应由被告承担。
关于被告张胜力责任一节，二被告在办理贷款期间向原告出具结婚证，贷款用途为综合消费，应认定系共同借款，原告主张被告张胜力承担共同还款责任符合法律规定，应予支持。
关于原告就抵押房产享有优先受偿权一节，根据《个人授信最高额抵押合同》的相关约定，本案已符合原告就抵押物实现抵押权的相关条件。因此，原告要求以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿的主张具有合同依据，应予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十五条、第一百九十五条之规定，判决如下：
一、原告招商银行股份有限公司天津滨海分行与被告侯艳坤于2015年3月4日签订的编号为8150304504002的《个人授信协议》于2017年4月12日提前到期；
二、被告侯艳坤、张胜力共同偿还原告招商银行股份有限公司天津滨海分行贷款本金700000元、利息2657.68元、罚息82577.25元、复息313.5元，共计785548.43元；
三、被告侯艳坤、张胜力共同给付原告招商银行股份有限公司天津滨海分行逾期还款利息（以本金及利息之和702657.68元为基数，以合同执行利率上浮50%为标准，自2017年4月13日始至本判决确定给付之日止，判决确定之日之前给付的，至实际给付之日）；
四、被告侯艳坤、张胜力共同给付原告招商银行股份有限公司天津滨海分行律师费2100元；
五、原告招商银行股份有限公司天津滨海分行有权对位于天津市滨海新区塘沽兴园里13-1-202号房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。
上述给付义务被告应于本判决生效之日起十日内履行，如被告未按本判决指定的期间履行，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计5838元、保全费4458元，均由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判员 周彦权
二〇一七年十月十一日
书 记 员 张晓珅
附：法律释明
1.《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百一十四条第三款当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
2.《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十五条设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；
（四）担保的范围。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。