广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛南法民三初字第11号
原告容汝敏，男，汉族，住广东省信宜市。
委托代理人陈家春，广东广立信律师事务所律师。
被告佛山市创靓家居装饰材料有限公司，住所地：佛山市南海区。
法定代表人曾育周。
委托代理人李剑，住广州市海珠区，系公司员工。
委托代理人邓宏贵，住湖北省松滋市，系公司员工。
原告容汝敏诉被告佛山市创靓家居装饰材料有限公司装饰装修合同纠纷一案，本院于2014年12月23日受理后，依法由审判员方菲适用简易程序于2015年1月27日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人陈家春、被告的委托代理人李剑、邓宏贵到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年10月18日，原告与被告签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》，约定被告装修原告的房屋＊＊房。被告在合同中承诺赠送价值10000元产品给原告。原告于签订合同当日支付合同定金10000元给被告。此后，原告多次催促被告履行合同，未果。为此，诉请：1、解除原、被告于2014年10月18日签订的《家庭居室装饰装修工程施工合同》；2、被告双倍返还定金共20000元给原告；3、被告赔偿经济损失10000元给原告；4、本案的诉讼费用由被告承担。
被告辩称，一、被告与原告签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》后，被告在履行合同过程中，不存在任何违约情形，是原告不履行合同义务并主张单方面要求解除合同，根据《担保法》第八十九条“给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金”的规定及合同10.2条的约定，原告无权要求双倍返还定金，被告有权没收原告支付的1万元定金。被告与原告于2014年10月18日签订合同，合同约定的付款方式为首期款49520元于合同签订当日支付，同时合同第10.2条约定，原告未按《付款方式》约定的期限支付工程款的，每逾期一日，应按未支付工程款的5‰向被告支付违约金，并承担工期延误的责任，同时赔偿被告停工、窝工等损失，逾期支付工程款30日以上的，被告有权解除本合同，被告所收取的款项不予退还，并有权追究原告的赔偿责任。原告于合同签订当日支付了定金1万元后，经被告多次催促，原告至今未支付首期款。因原告的装修房屋于2014年10月底才办理收楼手续，待原告办妥收楼手续后，为能顺利开展装修工作，被告于2014年11月1日约原告查看装修房屋的现场，丈量尺寸。被告于2014年11月3日完成了平面方案图，于11月8日完成了效果图，并通知原告对效果图进行确认后尽快按合同选取装修材料，在选好材料后才能进行装修施工。但是，原告拒绝配合上述工作，并于11月20日左右要求被告退还定金。上述事实表明，合同未能顺利执行完全是因为原告拒绝履行付款及确认设计图等在先义务并要求解除合同造成的，即原告存在违约行为，而被告在合同履行过程中不存在任何违约情形。根据《担保法》的规定及合同10.2条的约定，被告有权没收原告已支付的定金。二、合同中有约定赠送价值10600元的服务及产品，被告也从未拒绝兑现承诺，但上述赠品应以合同顺利履行为条件，原告现只支付了1万元定金并要求解除合同，却要求被告按合同约定赠送赠品，显然违反公平合理原则。另外，根据《合同法》第六十七条“当事人互负债务，有先后履行顺序，先履行一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行要求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行要求”的规定，原告在拒绝履行其付款及确认设计图等在先义务的条件下，被告也有权拒绝原告的相应履行要求。因此，原告在未支付首期款并主张解除合同的情况下，却要求被告赠送相关服务及产品是无事实与法律依据的。三、被告不存在任何违约情形，且原告也未提供任何经济损失的证据，其要求被告赔偿1万元经济损失的主张也是无事实与法律依据的。被告同意解除合同。
原告在诉讼中提供下列证据材料：
1、原告身份证复印件1份，证明原告诉讼主体资格。
2、工商公示信息打印件1份，证明被告诉讼主体资格。
3、家庭居室装饰装修工程施工合同原件1份，证明原告委托被告对涉讼房屋的装修工程进行施工，合同中被告承诺赠送1万元的产品予原告。
4、订货单原件1份。
5、银联签购单原件1份。
证据4-5证明原告向被告支付定金1万元。
6、黎永文名片复印件1份，证明被告罗村店的负责人黎永文接待并与原告协商合同，是合同的联系人。
经质证，被告对原告的证据1-6无异议，证据6黎永文是被告的工作人员，但不是合同唯一的联系人。
被告在诉讼中提供下列证据材料：
1、家庭居室装饰装修工程施工合同原件1份，证明首期款的时间为合同签订当日，逾期支付工程款30日以上的，被告有权解除本合同，所收取的款项不予退还，原告至今未履行支付首期款及确认图纸的在先义务，原告存在违约行为，被告有权没收原告的定金。
2、套餐使用说明书原件1份，证明施工内容。
3、订货单原件1份，证明原告只支付定金，未履行首期款的支付义务。
4、现场测量图纸原件2张，证明被告已到涉讼房屋现场测量。
5、施工图纸打印件1份，证明被告针对现场测量尺寸已完成设计施工方案图。
6、效果图打印件4份，证明被告已完成参考效果图。
7、被告企业营业执照复印1份（出示手机照片），证明被告的诉讼主体资格。
8、工程设计与施工资质证书、2012年5月11日授权委托书复印件各1份（出示手机照片），证明被告具备装饰装修资质资格。
经质证，原告对被告的证据1真实性无异议，但付款方式中虽有首期款的约定，双方实际在订货单中变更首期款的约定，用定金形式代替首期款，原告不存在延迟支付首期款的情况。对证据2真实性无异议。对证据3真实性无异议，但只证明原告支付定金，不能证明原告未支付首期款。对证据4-6真实性、关联性均有异议，未经原告确认。对证据7无异议。对证据8真实性无异议，但关联性有异议，广州公司的资质证书与被告无关。
经审查，被告对原告的证据1-6均无异议，本院予以采信。原告对被告的证据1、2、3的真实性无异议，本院对其真实性予以确认。被告没有举证证明证据4-6经原告确认，本院对其真实性不予确认。原告对被告的证据7无异议，本院予以采信。被告的证据8不是被告的资质证书，与本案无关，本院不予审查。
本院综合当事人的陈述及采信的证据，确认以下事实：
2014年10月18日，原告与被告签订《家庭居室装饰装修工程施工合同》一份，约定被告为原告于＊＊房的平层住房进行装修。原告委托被告设计施工图纸。预算总费用为123800元。首期款49520元于合同签订当日支付，二期款49520元于水电工程完工之日起三日内支付，三期款18570元于泥水工程完工之日起三日内支付，尾款6190元于竣工之日起三日内支付。工程内容包括水电工程、防水、砌墙、拆墙、泥水工程等。合同第十二条约定，如合同包含有成品家具或优惠赠送的产品，均需在合同工程竣工验收并交齐所有款项后，方可送货安装。赠送打砌墙项目价值4500元、房间砖升级主材和人工费用价值1080元等。因原告原因导致延期开工、工期延误或停工的，原告应按每日50元赔偿被告停工或窝工等损失。原告未按约定期限支付工程款的，每逾期一日，应按未付工程款的5‰向被告支付违约金并承担工期延误的责任。逾期支付30日以上，被告有权解除合同，被告所收款项不予退还。
同日，原告支付定金10000元予被告。
另查明，被告的经营范围为批发零售装饰材料、建筑材料、家用电器、家居用品、通讯设备；自有商铺出租；室内装饰设计、装修工程（涉及资质的持有效资质证经营）。
被告在诉讼中陈述，被告没有建筑装修装饰工程专业承包企业资质。
本院认为，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程，被告并不具备建筑装修装饰工程专业承包企业资质而承接涉讼工程，双方签订的《装饰工程施工合同》及协议书违反法律强制性规定，依法无效。合同无效，自始没有约束力，原告请求解除合同的主张本院不予支持。合同无效，因履行合同收受的财产应予返还，被告应返还10000元定金予原告。被告不具备装修装饰工程专业承包资质而承建涉讼工程，原告未谨慎审核施工方证照情况下将工程发包予被告施工，致合同无效双方均存在过错，应自各承担相应的责任，原告请求被告双倍返还定金及赔偿可得利益损失的主张本院均不予支持。为此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第（五）项、第五十六条、第五十八条、《中华人民共和国建筑法》第二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告佛山市创靓家居装饰材料有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内返还10000元予原告容汝敏。
二、驳回原告容汝敏的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，受理费减半收取275元（原告已预交），由原告负担250元，由被告佛山市创靓家居装饰材料有限公司负担25元并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付还予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员方菲
二〇一五年二月十一日
书记员蓝斯艺