江西省上犹县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0724民初383号
原告：邱国红，男，1968年10月8日生，汉族，住赣州市章贡区。
委托诉讼代理人：丁吉斌，江西同圆律师事务所律师，代理权限：特别授权。
被告：赣州裕和贸易有限公司。住所地：上犹县东山镇备田大道犹江苑后街。
法定代表人：钟德腾，该公司经理。
被告：钟德腾，男，1977年3月29日生，汉族，住上犹县。
被告：刘春华，女，1976年9月14日生，汉族，住上犹县。
被告：胡水英，女，1974年1月14日生，汉族，住上犹县。
被告：黄泓森，男，2007年1月23号，汉族，住上犹县。
被告：黄泓翔，男，2012年11月30日，汉族，住上犹县。
被告：黄兰，女，1996年8月19日，汉族，住上犹县。
被告：黄才谋，男，1950年10月5日，汉族，住上犹县。
被告：廖琼英，女，1950年5月1日生，汉族，住上犹县。
胡水英、黄才谋、廖琼英、黄泓森、黄泓翔、黄兰共同委托诉讼代理人袁乐毅，男，江西腾龙律师事务所律师。代理权限：一般代理。
原告邱国红与被告赣州裕和贸易有限公司（以下简称裕和公司）、钟德腾、刘春华、胡水英、黄才谋、廖琼英、黄泓森、黄泓翔、黄兰借款合同纠纷一案，本院于2017年4月5日立案后，依法适用普通程序，于2017年6月26日公开开庭进行了审理。原告邱国红委托代理人丁吉斌及被告胡水英、黄才谋、廖琼英、黄泓森、黄泓翔、黄兰共同委托诉讼代理人袁乐毅到庭参加了诉讼，被告裕和公司、钟德腾、刘春华经本院依法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告邱国红向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告裕和公司清偿借款本金450万元及利息、罚息（自2017年3月29日起按照月息2%计算至款清之日止）；2.判令被告裕和公司向原告支付律师费20万元；3.判令被告钟德腾、刘春华对上述第一项、第二项确定的债权承担连带清偿责任；4.判令被告胡水英、黄才谋、廖琼英、黄泓森、黄泓翔、黄兰在继承黄焕辉的遗产范围内对上述第一项、第二项确定的债权承担连带清偿责任；5、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：2014年11月19日，原告与被告裕和公司签订一份《借款抵押合同》，约定借款金额为500万元，借款用途为经营投资，借款年利率为17.5%。借款期限：200万自2014年11月30日至2015年4月29日，计5个月；300万自2014年11月30日至2015年5月29日，计6个月。按月付息，到期还本。如未按期还款，应从借款期满（含提前到期、提前还款）之次日起，按逾期还款金额（含本金利息）每日3‰支付罚息，罚息不作为复利计息。上述借款，案外人张逢泰自愿提供抵押物作为抵押担保，并约定了相关抵押担保的范围。上犹县公证处对该《借款抵押合同》进行了现场公证。同日，双方在上犹县房管局办理了抵押登记。2014年11月19日，被告钟德腾、刘春华以及黄焕辉向原告出具《个人无限连带责任承诺函》，自愿承担连带担保责任。并约定了保证范围，保证期间为两年。2014年11月26日，原告转账交付裕和公司200万，同年11月28日，原告转账交付裕和公司300万。上述借款期限届满后，被告裕和公司未依约偿还原告借款本金以及逾期的利息、罚息。被告钟德腾、刘春华以及黄焕辉也未依约承担连带保证责任。
2015年8月18日，原告向上犹县法院申请裁定拍卖张逢泰提供的抵押物，原告为此缴纳申请费49600元。2015年10月16日，上犹县法院作出（2015）上民担特字第1号裁定书准予拍卖抵押物。在执行拍卖期间，原告缴纳评估费37900元。至本案起诉之日止，上犹县法院对执行标的进行了两次拍卖，原告已领取标的款共计2038783元。但是其中的抵押物109号店面及301号写字楼两次流拍。本案纠纷，原告支付律师代理费用20万元。原告认为，原告与被告裕和公司的借款合同合法有效，被告裕和公司对原告实现担保物权剩余的债权以及为实现债权发生的费用应当承担清偿责任。被告钟德腾、刘春华、黄焕辉应当承担连带清偿责任。现保证人黄焕辉已经死亡，故被告胡水英、黄才谋、廖琼英、黄泓森、黄泓翔、黄兰应当在继承黄焕辉遗产范围内对上述债务承担连带清偿责任。为维护原告合法权益，特向法院起诉请求支持原告诉求。
诉讼过程中，原告邱国红变更其诉讼请求第一项为：判令被告裕和公司清偿原告借款本金500万元及利息、罚息（按月利率2%自2016年11月9日起至款清之日止）。
被告胡水英、黄才谋、廖琼英、黄泓森、黄泓翔、黄兰辩称，对黄焕辉生前签订连带责任承诺函没有异议，继承人没有签字，所以继承人不承担保证责任。黄焕辉死亡时，尚未发生担保责任。担保也是黄焕辉个人债务，本案借款在黄焕辉生前不存在担保责任的问题，原告向抵押人主张了优先受偿，抵押财产足够处理本案债务。
被告裕和公司、钟德腾、刘春华未作答辩，也未向法庭提交任何证据。
原告邱国红围绕诉讼请求依法提交了证据。被告裕和公司、钟德腾、刘春华经本院依法传唤无正当理由拒不到庭，视为其对原告提交的证据放弃质辩的权利。被告胡水英、黄才谋、廖琼英、黄泓森、黄泓翔、黄兰经质证对原告邱国红提交的证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年11月19日，原告邱国红和被告裕和公司、案外人张逢泰分别作为甲方、乙方和丙方，签订《借款抵押合同》，约定：被告裕和公司向原告借款500万元人民币，用途为经营投资。借款年利率为17.5%。借款期限：其中人民币200万元，自2014年11月30日至2015年4月29日，计5个月；人民币300万元，自2014年11月30日至2015年5月29日，计6个月，实际借款数额和实际放款日与该借款合同不符的，以实际借款数额和日期为准。按月付息，到期还本。借款到期时一次性偿还本金和利息。除因借款到期日为国家法定节假日而顺延至法定节假日后第一个工作日的情况，未按期还款的（含本金或者利息），应从借款期限届满之次日起，按逾期还款金额（含本金和利息）每日3‰标准向申请人支付罚息，罚息不作为复利计算。案外人张逢泰自愿以其所有的坐落在上××县黄埠镇××商业广场××号（上房权证上房字第××号）、103号（上房权证上房字第××号）、108号（上房权证上房字第××号）、109号（上房权证上房字第××号）、111号（上房权证上房字第××号）店面，以及108号二楼商业用房（上房权证上房字第01Ａ00068**号）和301（上房权证上房字第××号）、304（上房权证上房字第××号）、305（上房权证上房字第××号）、306（上房权证上房字第××号）写字楼作为裕和公司向原告借款的抵押担保。抵押担保范围为本合同项下的借款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权的其他费用（包括但不限于法院诉讼费、律师费等）。合同同时约定，在主合同约定的还款期限已到，裕和公司未依约归还借款本息或所延期限已到仍不能归还借款本息的，原告有权向人民法院起诉依照国家法律程序处分抵押房屋。上犹县公证处对上述《借款抵押合同》进行了公证。同日，上述抵押房产在房屋登记管理部门依法办理了抵押登记，房产他项权证号为上房他证字第××号。
同日，被告钟德腾、刘春华，黄焕辉向原告出具《个人无限连带责任承诺函》，该函明确了保证范围包括但不限于保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的律师费、诉讼费、仲裁费、评估费、鉴定费等其他费用。保证方式为连带责任保证。每笔债务的保证期间为两年，自每笔主债务履行期限届满次日起算。
同年11月26日，原告向被告裕和公司转账支付借款200万元,同月28日，向被告裕和公司转账支付借款300万元。
借款后，被告裕和公司仅支付了合同期内的约定利息。上述借款期限分别于2015年4月25日和2015年5月27日届满，被告裕和公司未依约偿还原告借款本金及支付约定罚息。
2015年8月18日，原告因催收本息未果，遂向本院申请裁定对案外人张逢泰的上述抵押房产准予采取拍卖、变卖等方式依法变价，变价所得款项优先清偿原告借款本金500万元、约定罚息以及实现债权的其他费用。原告为此先行缴纳了申请费49600元。
2015年10月16日，本院依法作出（2015）上民担特字第1号民事裁定书，裁定生效后本院依法对上述抵押财产进行了拍卖，裁定书裁定原告邱国红先行垫付的申请费49600元，由案外人张逢泰负担。执行期间，原告另行支付了标的物评估费37900元。经拍卖，案外人张逢泰的抵押财产除位于上××县黄埠镇××商业广场××号店面（上房权证上房字第××号）和301写字楼（上房权证上房字第××号）因两次流拍，尚未实现变价外，其余抵押财产已拍卖成交。2016年5月23日，原告领取拍卖款807431元，2016年11月9日，原告领取拍卖款1231352元，原告两次合计领取2038783元。
另查明，黄焕辉与被告胡水英原系夫妻关系。被告黄才谋、廖琼英系黄焕辉的父母，被告黄泓森、黄泓翔、黄兰系黄焕辉与被告胡水英的子女。2016年3月21日，黄焕辉死亡。
本院认为，原告邱国红与被告裕和公司的借款关系有借款抵押合同及网上银行交易凭证为据，并经上犹县公证处公证，双方借贷500万元的事实清楚。借款期限届满后，被告裕和公司应当按约归还该借款本金及相应利息，而被告裕和公司仅支付了借期内的利息，未能按约归还本金及逾期利息，已构成违约，依法应当承担违约责任。因借款合同约定逾期还款的罚息为按逾期还款金额每日3‰向原告支付罚息，该标准明显超过了法律规定，现原告主张按月利率20‰计付逾期利息，符合相关法律规定，本院予以准许。本案原告邱国红已先行实现了部分抵押物的优先受偿权，其已领取的抵押财产拍卖款2038783元，减去原告邱国红先行垫付的申请费49600元、评估费37900元，余款抵扣被告裕和公司应给付的借款本息。
关于律师代理费的承担。综合考虑本案的诉讼标的金额、案情的难易程度、律师的实际工作量以及有关律师的收费标准等情形，本院酌定被告裕和公司承担原告邱国红支出的律师代理费3万元。原告邱国红主张律师代理费20万元的诉求过高，对原告的该项诉请部分予以支持。
被告钟德腾、刘春华，黄焕辉向原告邱国红出具的《个人无限连带责任承诺函》，系其真实意思表示，且明确约定了保证期间为两年，本案尚在保证期间内，被告钟德腾、刘春华，黄焕辉应当对本案抵押物担保以外的债权承担连带清偿责任。现黄焕辉已死亡，根据继承法的规定，继承人应当在其继承遗产实际价值限额内清偿被继承人依法应当缴纳的税款和清偿的债务。因此，被告胡水英、黄才谋、廖琼英、黄泓森、黄泓翔、黄兰作为其法定继承人，应在继承黄焕辉遗产的实际价值限额内对本案黄焕辉所担保的借款本息承担连带清偿责任。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国继承法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之,规定，判决如下：
一、被告赣州裕和贸易有限公司于判决生效后三十日内归还原告邱国红借款本金5000000元及利息（其中本金2000000元从2015年4月26日起至清偿之日止按月利率20‰计算、本金3000000元从2015年5月28日起至清偿之日止按月利率20‰计算）；
二、原告邱国红已从本院领取的标的款2038783元，减去原告邱国红先行垫付的申请费49600元、评估费37900元，余款抵扣上述借款本息；
三、被告赣州裕和贸易有限公司于本判决生效后三十日内支付原告邱国红律师代理费30000元；
四、被告钟德腾、刘春华对上述款项承担连带清偿责任；
五、被告胡水英、黄才谋、廖琼英、黄泓森、黄泓翔、黄兰在继承黄焕辉遗产的实际价值限额内对上述债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告邱国红的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44400元（原告已预缴），由被告赣州裕和贸易有限公司、钟德腾、刘春华、胡水英、黄才谋、廖琼英、黄泓森、黄泓翔、黄兰承担，限于判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
判决生效后，如未按期履行义务，申请执行的期间为两年。
审 判 长 魏运常
代理审判员 刘国庆
人民陪审员 罗香伟
二〇一七年八月十六日
代理书记员 卢建斌