河南省周口市川汇区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）川民初字第03203号
原告中原银行股份有限公司周口分行
法定代表人李林，地址：周口市中州路南段**号。
委托代理人赵军，河南鲲之鹏律师事务所律师。
委托代理人ＸＸ鹏，该公司员工。
被告周口市嘉合兴商贸有限公司
法定代表人买梅，经理。
委托代理人张向伟，河南团结律师事务所律师。
被告张雪成，男，汉族，1979年5月3日生。
委托代理人卢现红，河南法声律师事务所律师
被告王铁峰
被告周口市川汇区前进裘革服装厂
法定代表人孔德利，经理。
委托代理人张向伟，河南团结律师事务所律师。
被告孔德利。
原告中原银行股份有限公司周口分行诉被告周口市嘉合兴商贸有限公司、张雪成、王铁峰、周口市川汇区前进裘革服装厂、孔德利借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人赵军、ＸＸ鹏，被告周口市嘉合兴商贸有限公司委托代理人张向伟，被告张雪成及其委托代理人卢现红，被告周口市川汇区前进裘革服装厂委托代理人张向伟均到庭参加诉讼。被告王铁峰、被告孔德利经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年6月19日，被告周口市嘉合兴商贸有限公司在原告处借款4000000元，期限一年，2016年6月18日到期。由被告周口市川汇区前进裘革服装厂及张雪成、王铁峰、孔德利三人提供个人连带担保；2015年2月25日，被告嘉合兴商贸有限公司在原告处办理敞口银行承兑汇票4000000元，期限6个月。其中敞口授信部分3000000元，2015年8月25日到期，敞口部分2000000元由被告周口市川汇区前进裘革服装厂及张雪成、王铁峰、孔德利三人提供个人连带担保；2015年8月25日，被告周口市嘉合兴商贸有限公司办理的银行承兑汇票到期，但其未按照承兑协议如期存入履约保证金，造成我行资金垫款。依据上述事实请求依法判令被告偿还借款本金总计4000000元，银行承兑汇票敞口授信2000000元，共计6000000元及利息；依法判令对被告周口市川汇区前进裘革服装厂的抵押物享有优先受偿权。
被告嘉合兴商贸有限公司辩称：1、原告所述贷款款项实际用于华商公司经营。我公司与华商公司属于关联公司。我公司成立全部由华商公司出资并实际控制，且嘉合兴商贸有限公司高管均是华商公司指派，其对外投资也是由华商公司出资。所以，该笔贷款应当由华商公司承担；2、关于2015年6月19日4000000元贷款，该笔贷款并没有到期，原告要求偿还贷款，于法无据；3、针对原告诉讼请求第2项不合理请求，被告不应当承担，包括差旅费、执行费、评估费、公告费、律师费等；4、自然人履行的是职务行为，不应当承担还款责任。
被告张雪成辩称：1、被告嘉合兴商贸有限公司是华商下属企业，张雪成以华商代持股权人为华商管理嘉合兴商贸有限公司，张雪成的行为明显是职务行为；2、张雪成对本案原告的债权不存在担保行为，不应当承担法律上的担保责任。
被告周口市川汇区前进裘革服装厂辩称：2015年6月19日4000000元贷款，该笔贷款并没有到期，原告要求偿还贷款，于法无据。
原告向本院提交的证据有：证据一、借款合同及借据（均系复印件）各1份，证明2015年6月19日，第一被告在原告处借款4000000元，原告将40000000元转款给了第一被告；2、第一被告已经欠息3个月以上，根据合同第10条约定，原告有权宣布合同立即到期，要求第一被告承担全部贷款及利息的偿还责任；证据二、抵押担保合同、最高额抵押贷款合同、最高额抵押权利证书（均系复印件），证明前进裘革服装厂愿意用其所有的位于汉阳路北段东侧的房屋作为抵押担保（房产证号为00××21、00××23、00××24、00××26、00××27），并办理了房屋抵押手续，所以原告对抵押物有优先受偿权；证据三、承诺书复印件2份，证明被告王铁峰、张雪成、孔德利愿意对该笔贷款承担连带担保责任；证据四、银行承兑协议书、抵押合同、最高额抵押协议、抵押登记手续、最高额抵押权利证书（均系复印件），证明嘉合兴商贸有限公司公司在原告处办理承兑汇票4000000元，敞口2000000元，到期时间2015年8月25日；2、原告已经为嘉合兴商贸有限公司垫付了2000000元。3、敞口的2000000元，前进裘革服装厂用其所有的位于汉阳路北段东侧的房屋作为抵押担保（房产证号为00××61、00××58），并办理了房屋抵押手续，所以原告对抵押物有优先受偿权；证据五、承诺书复印件2份，证明王铁峰、张雪成愿意对4000000元承担连带保证责任；证据六、嘉合兴商贸有限公司章程及验资报告复印件各1份，证明嘉合兴商贸有限公司与华商没有关系。
被告嘉合兴商贸有限公司向本院提交的证据有证据一、华商公司对嘉合兴商贸有限公司专项审计报告复印件1份，证明嘉合兴商贸有限公司成立是华商公司全额出资成立，属于华商公司的全资公司；2、从嘉合兴商贸有限公司出资看，嘉合兴商贸有限公司属于华商公司资产，现华商公司已经破产重整，原告应当对该笔贷款向华商公司申报债权；3、张雪成、王铁峰、买梅均是嘉合兴商贸有限公司代持股人；证据二、营业执照、组织机构代码证，证明现在嘉合兴商贸有限公司的法定代表人是买梅。
被告张雪成向本院提交的证据有：证据一、网上银行专用凭证及进账单复印件各1份，证明华商代嘉合兴商贸有限公司还款的事实。
被告孔德利、被告前进裘革服装厂未向本院提交证据。
经庭审质证，被告嘉合兴商贸有限公司对证据一的真实性无异议，对证明目的1无异议，对证明目的2有异议。合同第10条并未没有明确约定欠息可以导致合同立即到期，嘉合兴商贸有限公司虽然欠息，但没有根本违约，嘉合兴商贸有限公司的欠息行为并没有危及合同安全，原告不应提前宣布合同到期；2、该份证据不能证明嘉合兴商贸有限公司欠息3个月。被告张雪成对证据一有异议：认为1、本案原告没有要求终止或解除合同；2、原告没有事先通知本案被告终止或者解除合同，所以，应当给予被告1年的履行期限。被告前进裘革服装厂对证据一的真实性无异议，对证明目的1无异议，对证明目的2有异议。合同第10条并未没有明确约定欠息可以导致合同立即到期，嘉合兴商贸有限公司虽然欠息，但没有根本违约，嘉合兴商贸有限公司的欠息行为并没有危及合同安全，原告不应提前宣布合同到期；其次，该份证据不能证明嘉合兴商贸有限公司欠息3个月。三被告对原告提交的证据二均无异议。被告嘉合兴商贸有限公司、前进裘革服装厂对证据三有异议：认为承诺人行为名为个人行为，实际是职务行为。被告张雪成对证据三有异议：认为该证据只能证明张雪成以股东名义代嘉合兴商贸有限公司向原告进行承诺，其行为明显是职务行为，并不是个人担保行为。被告嘉合兴商贸有限公司、前进裘革服装厂、张雪成对证据四有异议：认为从该组证据并不能显示原告为被告垫付2000000元；最高额抵押合同系复印件，如庭后不能提交原件，则不能作为证据使用。被告嘉合兴商贸有限公司、前进裘革服装厂、张雪成对证据五有异议：认为该证据只能证明张雪成以股东名义代嘉合兴商贸有限公司向原告进行承诺，其行为明显是职务行为，并不是个人担保行为被告嘉合兴商贸有限公司、张雪成对证据六真实性无异议，对证明目的有异议。认为从证据上可以看出，股东为两自然人，嘉合兴商贸有限公司的全部出资人是华商。原告对被告嘉合兴商贸有限公司提交的证据一、二有异议，认为张雪成和王铁峰均是个人股东，我们发放贷款时进行了调查，调查结果显示他们与华商公司没有任何关系。被告张雪成、被告前进裘革服装厂对被告嘉合兴商贸有限公司提交的证据一、二无异议；原告对被告张雪成提交的证据一真实性无异议，对证明目的有异议，认为该证据只能证明两个公司有业务往来。而银行贷款已经拨付到嘉合兴帐号上。被告嘉合兴商贸有限公司、前进裘革服装厂对被告张雪成提交的证据一无异议。
经庭审认证，原告提交的证据一至证据六、被告周口市嘉合兴商贸有限公司提交的证据二，其真实性及证明目的本院予以认可。被告周口市嘉合兴商贸有限公司提交的证据一、被告张雪成提交的证据一，因未提供其他相关证据加以印证，故对其证明目的，本院不予采信。
依据上述有效证据及庭审查明，本院可以确认以下案件事实：2013年8月8日，原告（甲方）与被告周口市嘉合兴商贸有限公司（乙方）、被告周口市川汇区前进裘革服装厂（丙方）签订一份最高额抵押贷款合同，合同约定：乙方在甲方借款为最高额抵押贷款，以丙方的房地产作为抵押。房产证号为房权证周房字第××号、00××23号、00××21号、00××26号、00××27号，房产评估总金额为8948700元，贷款最高额为4000000元。最高额抵押期间为四年，从2013年8月8日起至2017年8月7日止，乙方在甲方因借款所发生合同在最高额抵押期间均适用本协议。2015年6月19日原告与被告周口市嘉合兴商贸有限公司签订一份借款合同，被告在原告处借款4000000元，利率7.26‰，期限一年，2016年6月18日到期。同日，原告与被告周口市川汇区前进裘革服装厂签订一份抵押担保合同，被告周口市川汇区前进裘革服装厂以其房产为4000000元借款作抵押，抵押物为最高额抵押贷款合同中的所有房地产。被告张雪成、被告王铁峰、被告孔德利亦于同日分别出具承诺书，对上述借款承担连带保证责任。现被告已将上述借款的利息支付至2015年10月21日。2015年2月25日，被告周口市嘉合兴商贸有限公司作为出票人与原告签订一份银行承兑协议，出票日期2015年2月25日，到期日期2015年8月25日，承兑汇票到期日，承兑银行凭票无条件支付票款。汇票到期日届至出票人不能足额交付票款银行发生垫款的，承兑银行对不足支付部分的票款，按照《支付结算办法》的规定每天计收万分之五的利息；出票人于协议签订前向银行交付申请银行承兑汇票金额的50%保证金作为备付，银行承兑汇票下余50%部分采取抵押担保方式。同日，原告与被告周口市川汇区前进裘革服装厂签订一份银行承兑汇票抵押合同，被告周口市川汇区前进裘革服装厂以其房产为银行汇票承兑50%部分作抵押担保，房产证号为房权证周房字第××号、00××58号，抵押物评估价值为4493000元。同日，被告张雪成、被告王铁峰出具承诺书，对银行承兑汇票4000000元承担连带保证责任，2015年2月3日，被告孔德利出具承诺书对被告周口市嘉合兴商贸有限公司的银行承兑汇票4000000元承担连带保证责任。2015年5月12日，原告（甲方）与被告周口市嘉合兴商贸有限公司（乙方）、被告周口市川汇区前进裘革服装厂（丙方）签订一份最高额抵押协议，协议约定：乙方在甲方借款或银行承兑为最高额抵押，丙方自愿提供抵押物，抵押物为房权证周房字第××号、00××58号，抵押物评估价值为4493000元。贷款或银行承兑最高额度为2000000元，最高额抵押期间为四年，从2015年5月12日起至2019年2月12日止。2015年8月25日，被告周口市嘉合兴商贸有限公司办理的银行承兑汇票到期，其未按照承兑协议交付票款，原告按照协议约定垫款2000000元。
本院认为，原告与被告周口市嘉合兴商贸有限公司签订的借款合同、银行承兑协议以及原告与被告周口市嘉合兴商贸有限公司、被告周口市川汇区前进裘革服装厂签订的抵押担保合同和最高额抵押协议、被告张雪成、王铁峰、孔德利出具的保证承诺书均不违反法律规定，故各方当事人均应按合同约定全面履行各自的义务。被告周口市嘉合兴商贸有限公司在银行承兑汇票到期后未按协议约定将应付票款交存原告，导致原告垫款2000000元，其行为已构成违约，应承担违约付款责任；其次，按照原告与被告签订的借款合同第十条关于违约责任的约定，借款方没有履行其他到期借款（对中原银行股份有限公司周口分行系统或其他第三方的到期借款），原告可以宣布借款立即到期，要求立即偿还所有到期及未到期债务的本金、利息和费用并行使担保权利。本案被告周口市嘉合兴商贸有限公司在原告处的贷款4000000元在起诉时虽未到期，但根据合同约定，原告可以立即主张要求偿还，因此，三被告辩称借款未到期，不应当偿还借款本金及利息的理由，不能成立，本院不予支持。原告要求被告周口市嘉合兴商贸有限公司支付借款本金4000000元及利息以及银行承兑汇票敞口授信2000000元及利息的诉讼请求和要求对被告周口市川汇区前进裘革服装厂的抵押物享有优先受偿权的诉讼请求，理由正当，证据充分，本院予以支持。对于原告要求被告张雪成、王铁峰、孔德利对被告周口市嘉合兴商贸有限公司所借借款本息及银行承兑汇票敞口授信2000000元及利息承担连带责任的诉讼请求，本院认为应在对被告周口市川汇区前进裘革服装厂所抵押的房产进行拍卖、变卖或折价后的价款，不足以清偿原告债务的情况下，由被告张雪成、王铁峰、孔德利对不足部分承担连带偿还责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零八条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、被告周口市嘉合兴商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中原银行股份有限公司周口分行借款本金4000000元及利息（自2015年10月26日起至判决确认还款之日止，按合同约定利息计算）、银行承兑汇票敞口授信2000000元及利息（自2015年8月26日起至判决确认还款之日止，按合同约定利息计算），共计6000000元及利息。逾期履行，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、被告周口市嘉合兴商贸有限公司不能偿还上述债务时，以被告周口市川汇区前进裘革服装厂抵押的房产（房产证号为：房权证周房字第××号、00××23号、00××21号、00××26号、00××27号，房权证周房字第××号、00××58号）进行变卖、拍卖或折价，以拍卖、变卖或折价的价款优先偿还原告中原银行股份有限公司周口分行。
三、拍卖、变卖或折价被告周口市川汇区前进裘革服装厂抵押的房产仍不足以偿还原告时，被告张雪成、被告王铁峰、被告孔德利对不足部分承担连带偿还责任。
案件受理费53800元，诉讼保全费5000元，共计58800元由五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省周口市中级人民法院。
审判长 米宏伟
审判员 郭 燕
审判员 丁 锐
二〇一六年二月二十六日
书记员 刘 洋