广西壮族自治区扶绥县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂1421民初1027号
原告崇左市住房公积金管理中心，住所地广西崇左市新城区石景林路*号。
法定代表人许元成，该中心主任。
委托代理人黄红，广西大腾律师事务所律师。
委托代理人卢海波，广西大腾律师事务所律师。
被告严猛，男，1974年10月27日出生，汉族，职工，住所地广西扶绥县。
第三人中国工商银行股份有限公司扶绥县支行，住所地广西扶绥县新宁镇南密路94号。
负责人农云雷，该支行行长。
委托代理人韦福君，该支行副行长。
委托代理人ＸＸ坚，该支行职员。
原告崇左市住房公�金管理中心与被告严猛，第三人中国工商银行股份有限公司扶绥县支行借款合同纠纷一案，本院于2015年6月7日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告崇左市住房公积金管理中心的委托代理人黄红，第三人中国工商银行股份有限公司扶绥县支行的委托代理人韦福君、ＸＸ坚到庭参加诉讼，被告严猛，经本院合法传唤无正当理由没有到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告崇左市住房公积金管理中心向本院提出诉讼请求：1、解除被告严猛与第三人中国工商银行股份有限公司扶绥县支行签订的编号为A［X公］字［X邕］行［X扶绥］支行［X2004）年［X032］号的《个人购房借款合同》；2、被告严猛偿还借款本金8683.35元、利息7648.89元（利息暂计至2016年3月31日止，2016年4月1日起的利息按照借款合同的约定计至还清债务之日止）3�赔偿原告损失的律师费1040元；4、承担本案诉讼费公告费等。事实及理由：被告严猛因资金不足，向原告崇左市住房公积金管理中心申请借款10000元，用于购买位于扶绥县岜盆乡政府大院第一栋集资楼用于购买位于扶绥县岜盆乡政府大院第X栋集资楼X402号房。原告委托第三人中国工商银行股份有限公司扶绥县支行办理公积金委托贷款。2004年8月30日，被告与第三人签订《个人购房借款合同》。合同约定，借款金额10000元，借款期限10年，自2004年8月30日至2014年8月30日止；借款利率执行中国人民银行规定的利率，确定月利率3.375‰，如中国人民银行贷款利率调整，按规定执行；被告采用按月等额本息还款法还款；借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息的，贷款人有权宣布合同提前到期，有权要求借款人提前清偿借款本息；借款人不按照合同约定付足应付的任何款项及费用，贷款人可以任何途径或方式追索，由此引起的一切费用由借款人负责。合同签订后，第三人受原告的委托，依约向被告提供借款，但被告没有按照合同约定还款，累计逾期还款达120期。截止2016年3月31日，被告尚有借款本金8683.35元，利息7648.89元未偿还。原告为追讨借款本息，聘请律师提起诉讼，损失律师费1040元。原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
证据1、崇左市住房公积金管理中心与中国工商银行广西分行营业部于2004年6月30日签订的个人住房公积金委托贷款委托协议，拟证明原告委托第三人发放个人住房公积金贷款的事实；
证据2、扶绥县住房公积金委托贷款职工个人申请审批表、《个人购房借款合同》，个人住房贷款凭证，拟证明被告向原告借款的事实及双方的权利义务；
证据3、委�历史明细列表，拟证明被告未按照合同约定还款，已累计违约120期的事实；
证据4、律师函及EMS回执，拟证明原告委托律师进行催收借款本息，被告扔不履行偿还借款本息的事实；
证据5、解除合同通知书及EMS回执，拟证明因被告违约，原告向被告发出解除合同通知书的事实。
证据6、委托代理合同、律师服务费发票、律师服务费收费标准，拟证明原告损失律师费的事实。
被告严猛没有提交答辩状，没有出庭参加诉讼，也没有向本院提交任何证据。
第三人中国工商银行股份有限公司扶绥县支行述称，第三人是受原告的委托与被告严猛签订借款合同，并按照合同约定提供借款。被告没有按照合同约定偿还借款本息，累计违约达120期，截止2016年3月31日，被告尚有借款本金8683.35元，利息7648.89元未偿还。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。被告严猛，经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。本院对原告提供的证据的证据效力予以综合认定。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2004年6月30日，原告崇左市住房公积金管理中心与中国工商银行广西区分行营业部签订《个人住房公积金委托贷款委托协议》，协议约定，原告委托中国工商银行广西区分行营业部所辖的崇左支行及扶绥县支行等支行发放公积金贷款。
2004年7月19日，被告严猛向原告下辖的扶绥县住房资金管理分中心（即崇左市住房公积金管理中心扶绥管理部）申请职工个人住房公积金贷款。
2004年7月23日，被告与第三人中国工商银行股份有限公司扶绥县支行在扶绥县国土资源局办理国有土地使用权【扶国用（X2003）第（X02）X364号】抵押登记，取得扶他项（X2004）第X119号他项权利证书。
2004年8月23日，被告与第三人中国工商银行股份有限公司扶绥县支行在扶绥县房产管理所办理在建工程抵押登记，取得在建工程抵押登记证明。
2004年8月30日，被告与第三人中国工商银行股份有限公司扶绥县支行签订编号为A［X公］字［X邕］行［X扶绥］支行［X2004）年［X032］号的《个人购房借款合同》。合同约定，根据借款人申请，经审查同意向借款人严猛发放个人住房贷款10000元，用于购买位于扶绥县岜盆乡政府大院第X一栋集资楼X402号房，建筑面积40.59平方米；贷款利率执行中国人民银行规定的利率，确定月利率3.375‰，如中国人民银行贷款利率调整，按规定执行；贷借款期限10年，自2004年8月30日至2014年8月30日止；被告从贷款发放次月起按月按等额本息还款法还款；借款人未按约偿还借款本息，贷款人将按照规定对逾期贷款每日计收万分之二点一罚息；借款人不按期偿还贷款利息，贷款人对借款人未支付的利息计收复利；借款人连续三个付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息的，贷款人有权宣布合同提前到期，有权要求借款人清偿借款本息；借款人不按照合同约定付足应付的任何款项及费用，贷款人可以任何途径或方式追索，由此引起的一切费用由借款人负责。被告以位于扶绥县岜盆乡政府大院第X一栋集资楼X402号房（规划许可证号X20020634003）及扶国用（X2003）第（X02）X364号土地使用权（面积为6.62平方米）为贷款设置抵押。同日，第三人依约向被告发放公积金贷款10000元。被告借款后，没有按照约定还款，累计逾期还款达120期，截止2016年3月31日，尚有借款本金8683.35元，利息7648.89元尚未偿还。
2016年5月10日，原告为向被告催讨借款本息，与广西大腾律师事务所签订委托代理合同。同年5月20日，原告出具授权委托书，委托广西大腾律师事务所黄红、卢海波律师对被告严猛提起诉讼。
本院认为，原告崇左市住房公积金管理中心委托第三人中国工商银行股份有限公司扶绥县支行发放公积金贷款及被告严猛与第三人签订的《个人购房借款合同》，是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律和行政法规的强制性规定，合同合法有效，各方当事人应当严格遵守和自觉履行合同约定的义务，否则依法应当承担违约的民事责任。
一、关于原告要求解除借款合同并偿还借款本息的问题。
本案中，被告严猛与第三人签订《个人购房借款合同》后，原告按约向被告发放贷款，但被告没有按期偿还借款本息。且借款期限届满后，被告依然没有偿还借款本息，被告的行为已构成违约，依法应当承担违约责任。截止2016年3月31日，被告尚有借款本金8683.35元，利息7648.89元尚未偿还。因此，原告要求被告偿还借款本息的主张符合法律的规定，本院予以支持。由于借款合同履行期限已届满，原告起诉要求被告偿还所有借款本息得到支持后，再要求解除借款合同不符合法律规定，本院不予支持。
二、关于原告要求被告赔偿律师费的问题。
被告与第三人签订的《个人购房借款合同》约定，借款人不按照合同约定付足应付的任何款项及费用，贷款人可以任何途径或方式追索，由此引起的一切费用由借款人负责。原告为催讨借款本息，委托广西大腾律师事务律师黄红、卢海波律师向本院提起诉讼，并支付了律师服务费1040元。本院认为，依据《广西壮族自治区律师服务收费�准》，争议标的100000元以下的，费率为5%，每件低于1000元的按1000元收取。据此，本案的争议标的为16332.24元（即8683.35＋7648.89），应收取律师服务费816.61元，低于1000元，按1000元收取。因此，原告主张被告赔偿其损失的律师服务费1000元，符合律师服务收费标准，本院予以支持。超出部分因不符合律师服务收费标准，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条第一款第（四）项、第九十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条，《最高人民法院关于民事诉讼证据若干规定》第二条的规定，判决如下：
一、被告严猛在本案判决生效之日起十日内偿还原告崇左市住房公积金管理中心借款本金8683.35元及利息7648.89元（利息计至2016年3月31日，2016年4月1日起的利息按被告严猛与第三人中国工商银行股份有限公司扶绥县支行签订的编号为A［X公］字［X邕］行［X扶绥］支行［X2004）年［X032］号的《个人购房借款合同》的约定计付，计至偿清债务之日止）；
二、被告严猛在本案判决生效之日起十日内偿付原告崇左市住房公积金管理中心律师服务费1000元；
三、驳回原告崇左市住房公积金管理中心的其他诉讼请求；
权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院或与本院同级的被执行财产所在地人民法院申请执行。
案件受理费234元，公告费700元，合计934元，由被告严猛负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于崇左市中级人民法院�
审 判 长 罗惠民
人民陪审员 李志明
人民陪审员 农春晓
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 陈汉君