甘肃省庆阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘10民初59号
原告：中国农业发展银行庆城县支行，住所地甘肃省庆城县南大街**号。
负责人：秦东麟，该行行长。
委托诉讼代理人：刘积明，甘肃达硕律师事务所律师。
被告：庆城县腾阳食品有限公司，住所地甘肃省庆城县白马乡新北环路。
法定代表人：王义财，该公司总经理。
被告：王义财，汉族，庆城县腾阳食品有限公司总经理，住甘肃省庆城县。
被告：王义富，汉族，庆城县腾阳食品有限公司职工，住甘肃省庆城县。
原告中国农业发展银行庆城县支行（以下简称农发行庆城支行）诉被告庆城县腾阳食品有限公司（以下简称腾阳公司）、王义财、王义富金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月10日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告农发行庆城支行的负责人秦东麟及委托诉讼代理人刘积明、被告腾阳公司的法定代表人王义财、被告王义财到庭参加诉讼。被告王义富经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农发行庆城支行向本院提出诉讼请求：1.腾阳公司归还借款本金665万元、欠付利息413553.04元（包括利息、复利和罚息，暂计算至2017年4月21日）并按借款合同约定的标准支付自2017年4月21日起至本金清偿完毕之日止的利息；2.王义财对上述债务承担连带清偿责任；3.对腾阳公司、王义富名下抵押的房产和地产依法折价、拍卖等变现款项优先受偿；4.腾阳公司、王义财、王义富承担因诉讼产生的全部费用。事实与理由：2015年7月22日，其与腾阳公司签订一份《流动资金借款合同》约定，其向腾阳公司提供产业化龙头企业水果类短期贷款，用途为白瓜籽等原料的收购，金额为700万元，期限从2015年7月22日至2016年7月21日，年利率为5.335%，按月结息，结息日为每月的20日，逾期借款的罚息利率为本合同约定的借款利率水平上加收40%.同日，其又与腾阳公司签订《抵押合同》，与被告王义富签订《自然人抵押合同》约定，以腾阳公司名下房产【庆房权证2005字第X-00007-1，X-00007-2号】和地产【庆国用（2007）第127号】，以王义富名下房产【庆房权证庆城县字第02247、02248、020**，02059、02060号】和地产【庆国用（2011）第019号】为涉案借款提供抵押担保。其还与王义财签订《自然人保证合同》约定，担保方式为连带责任保证。上述三份担保合同的担保范围为主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及其他所有应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、评估费、执行费、代理费等。合同签订后，其分别于2015年7月31日、2015年8月6日向腾阳公司指定账户汇入人民币500万元和200万元，履行了贷款义务。贷款到期后，经其多次催要，腾阳公司于2016年9月18日偿还了借款本金35万，之后再未履行过还本付息义务。
被告腾阳公司、王义财辩称，其承认农发行庆城支行起诉的事实和诉讼请求。
被告王义富未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。原告农发行庆城支行提供的证据有：1.《流动资金借款合同》；2.《借款凭证》2份；3.《贷款发放明细表》2份；以上用以证明腾阳公司与其借贷关系成立，其如约向腾阳公司发放贷款700万元。4.《贷款收回凭证》；5.《贷款应收利息登记簿》，以上用以证明腾阳公司仅归还本金35万元，支付利息26523.88元，下欠借款本息至今未付。6.《自然人保证合同》；7.《配偶书面声明》，以上用以证明王义财对700万贷款承担连带责任保证。8.《自然人保证合同》；9.《配偶书面声明》；10.王义富房产、土地《他项权利证明书》，以上用以证明王义富以其名下的房产、地产为涉案借款提供抵押担保并办理抵押登记。11.《动产抵押合同》和房产、土地《他项权利证明书》，用以证明腾阳公司以其名下的地产、房产为涉案借款提供抵押担保并办理抵押登记。以上11组证据提交存卷的均为复印件，庭审中出示原件经对方当事人核对无误。被告腾阳公司、王义财对证据无异议。对于当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。被告腾阳公司、王义财、王义富未提供证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2015年7月22日，贷款人农发行庆城支行与借款人腾阳公司签订《流动资金借款合同》约定：农发行庆城支行向腾阳公司借款人民币700万元，借款种类为产业化龙头企业水果类短期借款，借款用途为收购白瓜籽，借款期限为12个月，从2015年7月22日起至2016年7月21日止，年利率为5.335%，逾期借款的罚息利率为借款利率水平上加收40%，借款人不能按期支付的利息计收复利；借款人发生严重违法违约行为，贷款人有权提前收回贷款；本合同项下采取自然人保证、抵押担保方式。合同还约定了当事人的权利义务、违约责任等事宜。同日，农发行庆城支行还与抵押人腾阳公司、王义富及配偶李芳分别签订《抵押合同》、《自然人抵押合同》约定：腾阳公司以其名下位于庆城县熊家庙乡李庄村腾阳食品1幢办公1至2层1室和2室、车间1层3室和4室、库房1层5室、锅炉房1层6室房屋（房屋所有权证编号：庆房权证2005字第X-00007-1、X-00007-2号）及熊-1203号（国有土地使用权证编号：庆国用【2007】第127号）的1667.96平方米国有土地使用权，王义富以其名下位于庆城县熊家庙乡街道王义富商用房1幢商铺1至2层1室、2室、6室和王义富私宅1幢商用1层1室、2室、4室、5室、6室、1至2层3室房屋（房屋所有权证编号：庆房权证庆城县字第02247、02248、020**，02059、02060号）及熊-1205号（国有土地使用权证编号：庆国用【2011】第019号）的4913.59平方米国有土地使用权，为腾阳公司依上述《流动资金借款合同》所形成的债务向农发行庆城支行提供抵押担保，抵押担保范围为主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等，担保责任发生后抵押权人有权与抵押人协议将抵押物折价或者以变卖或拍卖抵押物所得价款优先清偿，而在合同之外同时存在其他物的担保或保证的，抵押权人可同时主张实现全部或部分债权，并确定所清偿的债务及抵充顺序。合同还约定了当事人的权利义务、违约责任等事宜。抵押人腾阳公司、王义富与抵押权人农发行庆城支行共同在庆城县房地产业管理局、庆城县国土资源局办理了上述房地产的抵押登记，分别领取了庆房他证庆城县字第201503**、20150372号《房屋他项权证》及庆他项（2015）字第41号《土地他项权利证明书》，庆房他证庆城县字第201503**、20150349、20150350号《房屋他项权证》及庆他项（2015）字第42号《土地他项权利证明书》。同时，农发行庆城支行与王义财及配偶杨媛婷签订《自然人保证合同》约定：王义财为腾阳公司向农发行庆城支行的上述借款提供连带责任保证，保证担保范围为主合同项下的主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等；保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之次日起两年。合同还约定了当事人的权利义务、违约责任等事宜。
2015年7月31日、8月6日，农发行庆城支行向腾阳公司分别发放贷款500万元和200万元。腾阳公司向农发行庆城支行清偿借款利息至2016年5月20日。借款到期后，腾阳公司于2016年9月18日向农发行庆城支行归还借款本金35万，现剩余借款本金665万元。2016年5月21日后，腾阳公司未向农发行庆城支行清偿借款利息。
本院认为，贷款人、抵押权人、债权人农发行庆城支行与借款人腾阳公司、抵押人腾阳公司和王义富、保证人王义财分别签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》、《自然人抵押合同》、《自然人保证合同》等，依次形成金融借款及其抵押担保、保证担保为内容的系列化主从合同，意思表示真实，不违反法律、行政法规的效力性强制规定且不损害国家利益、集体利益和社会公共利益，系合法有效的合同，当事人应当按照合同约定全面实际地履行各自的义务。
合同成立后，贷款人农发行庆城支行履行了向借款人腾阳公司实际发放借款的义务，腾阳公司作为借款人应当承担按期清偿借款本息的合同责任和义务，其在借款期限届满后仍未按期清偿借款本息的行为，已经构成根本违约，应当承担违约责任。农发行庆城支行诉请腾阳公司归还借款本金、拖欠的借款利息和借款逾期利息，腾阳公司全部承认，符合合同的约定且不违反法律规定，本院予以确认。
抵押人腾阳公司、王义富以其名下所有的房地产为腾阳公司与农发行庆城支行签订的《流动资金借款合同》项下全部债务提供抵押担保，抵押物经过抵押登记部门依法登记并产生对抗第三人的物权效力，按照《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”和第三十四条第一款第一、三项：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；”及《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”和第一百八十条第一款第一、二项：“债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；”的规定，抵押人腾阳公司、王义富应在担保范围内承担抵押担保责任，抵押权人农发行庆城支行的抵押权依法设立并对抵押物具有优先受偿的权利。
保证人王义财为腾阳公司与农发行庆城支行签订的《流动资金借款合同》项下全部债务提供连带责任保证，保证范围和责任方式具有明确约定，且明确约定保证担保不受涉案物的担保的优先关系、履行顺序及清偿份额的影响，按照《中华人民共和国担保法》第十八条：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”和《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”的规定，农发行庆城支行具有请求保证人王义财在保证范围内承担连带保证责任以清偿全部借款本息的权利。
被告王义富经合法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，程序正当。
综上所述，农发行庆城支行的诉讼请求成立，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条第一款、第三十四条第一款第一、三项、第五十七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条第一款、第一百八十条第一款第一、二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告庆城县腾阳食品有限公司于本判决生效后30日内清偿原告中国农业发展银行庆城县支行借款本金665万元及借款期限内利息、逾期利息（借款期限内利息从2016年5月21日起按照年利率5.335%计算至2016年7月21日止，逾期利息从2016年7月22日起按照年利率5.335%上浮40%的标准计算至款项还清之日止）；
二、被告庆城县腾阳食品有限公司不按期履行本判决第一项确定的付款义务，原告中国农业发展银行庆城县支行以被告庆城县腾阳食品有限公司名下位于庆城县熊家庙乡李庄村腾阳食品1幢办公1至2层1室和2室、车间1层3室和4室、库房1层5室、锅炉房1层6室房屋及熊-1203号的1667.96平方米国有土地使用权，并以王义富名下位于庆城县熊家庙乡街道王义富商用房1幢商铺1至2层1室、2室、6室和王义富私宅1幢商用1层1室、2室、4室、5室、6室、1至2层3室房屋及熊-1205号的4913.59平方米国有土地使用权的抵押物协议折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，抵押物所得价款超过债权数额的部分归被告庆城县腾阳食品有限公司、王义富分别所有，不足部分由被告庆城县腾阳食品有限公司继续清偿。被告王义富承担抵押担保责任后，有权向被告庆城县腾阳食品有限公司追偿；
三、被告庆城县腾阳食品有限公司不按期履行本判决第一项确定的付款义务，被告王义财承担连带清偿责任。被告王义财承担连带保证责任后，有权向被告庆城县腾阳食品有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费61244.73元，由被告庆城县腾阳食品有限公司、王义财、王义富共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 张彦高
审 判 员 常雪峰
代理审判员 赵 敏
二〇一七年七月二十五日
书 记 员 苏 妍