广东省惠州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）惠中法民一终字第1502号
上诉人（原审原告）：泰州市东方建筑东方安装工程有限公司，住所地：江苏省泰州市。
法定代表人：陈网红。
委托代理人：叶正夏，广东卓凡律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：惠州市成龙房地产集团有限公司，住所地：惠州市惠城区。
法定代表人：林志明。
委托代理人：姚丽娟。
上诉人泰州市东方建筑东方安装工程有限公司与被上诉人惠州市成龙房地产集团有限公司因建设工程施工合同纠纷一案，不服广东省惠州市惠阳区人民法院（2015）惠阳法民一初字第596号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。
当事人原审的意见
2015年06月05日，泰州市东方建筑东方安装工程有限公司向原审法院提起诉讼，请求法院判令：1、被告应支付二次装修及修补工程款合计1410000元及逾期利息14100元;2、确认原告对所承建设的钱江小区“雅典苑”在主体工程款800万元，附属工程款332.9万元及二次装修、修补新增工程款1410000元，合计1273万元的工程款范围内享有建设工程价款优先受偿权；3、被告承担本案诉讼费。
主要事实和理由是：2008年8月，乙方承建甲方发包的钱江小区二期雅典苑工程,双方签订了《工程施工补充协议书》，协议约定：总建筑面积为8693平方米，竣工期商定为2009年春节前，后因被告欠付工程款，原告于2012年11月29日诉至法院，经法院组织调解，达成《民事调解书》【案号：(2012)泰中民调初字第0001号】(下称民事调解书)，双方确认:被告应支付给原告的主体工程款800万元，附属工程款332.9万元及利息、追款费用等共计1580万元，被告需于2012年12月25日前给付1500万元，12月31日前付80万元，同时，原告应配合被告于2012年12月31目前对涉案工程进行竣工验收。上述调解书生效后，由于被告公司经营困难，无力按上述约定的期限给付工程款，经原告多次催要，被告承诺会尽快筹集资金给付工程款，但要求原告需配合被告对相关工程继续进行施工，原告为尽快要回工程款，进行了道路、装修、外墙修补、增加消防、配电房等施工，被告并承诺，在原告配合竣工验收后会优先支付工程款给原告。2014年12月12日，原告与被告达成《钱江花园雅典苑工程结算及竣工补充协议》，协议对被告欠付的工程款进行确认，并约定在2015年2月28日前,若被告支付的工程款达到1000万元，则原告配合竣工验收。协议签订后，原告为了尽快拿到工程款，配合被告于2015年1月9日对工程进行竣工验收，但被告仍未按约履行，至今未向原告支付分文工程款。为维护原告的合法权益，诉请法院判令：2008年8月，乙方承建甲方发包的钱江小区二期雅典苑工程,双方签订了《工程施工补充协议书》，协议约定：总建筑面积为8693平方米，竣工期商定为2009年春节前，后因被告欠付工程款，原告于2012年11月29日诉至法院，经法院组织调解，达成《民事调解书》【案号：(2012)泰中民调初字第0001号】(下称民事调解书)，双方确认:被告应支付给原告的主体工程款800万元，附属工程款332.9万元及利息、追款费用等共计1580万元，被告需于2012年12月25日前给付1500万元，12月31日前付80万元，同时，原告应配合被告于2012年12月31目前对涉案工程进行竣工验收。上述调解书生效后，由于被告公司经营困难，无力按上述约定的期限给付工程款，经原告多次催要，被告承诺会尽快筹集资金给付工程款，但要求原告需配合被告对相关工程继续进行施工，原告为尽快要回工程款，进行了道路、装修、外墙修补、增加消防、配电房等施工，被告并承诺，在原告配合竣工验收后会优先支付工程款给原告。2014年12月12日，原告与被告达成《钱江花园雅典苑工程结算及竣工补充协议》，协议对被告欠付的工程款进行确认，并约定在2015年2月28日前,若被告支付的工程款达到1000万元，则原告配合竣工验收。协议签订后，原告为了尽快拿到工程款，配合被告于2015年1月9日对工程进行竣工验收，但被告仍未按约履行，至今未向原告支付分文工程款。
原审被告惠州市成龙房地产集团有限公司答辩称，对原告的起诉没有意见。
原审法院查明的事实
原审法院经审理查明：2008年8月原告承建被告开发钱江小区二期雅典苑工程,该工程竣工后，因被告欠付工程款，原、被告双方在江苏省泰州市中级人民法院就该工程欠款进行调解［（2012）泰中民调初字第0001号］，确认：被告应支付给原告的主体工程款800万元，附属工程款332.9万元、一套房屋价款50万元、利息383.33万元、追款费用及律师费用13.77万元，合计1580万元，被告需于2012年12月25日前给付1500万元，于2012年12月31日前付80万元，同时，原告应配合被告于2012年12月31目前对涉案工程进行竣工验收等。2014年11月原告在被告的要求下对涉案工程的主体部分进行修补、安装和整改。2014年11月22日双方对该部分修补、安装和整改工程进行结算、协商，确认：钱江花园11栋道路工程按250000元结算、钱江花园11栋二次装修安装工程按400000元结算、钱江花园11栋二次修补、装修工程按760000元结算，三项合计1410000元。因被告至今未支付该1410000元工程款，故诉至法院，提出上述诉请。庭审时，被告对原告诉请无异议。
原审法院判决理由和结果
原审法院认为，原告诉请被告支付二次装修及修补工程款合计1410000元及逾期利息14100元，有双方结算书及审核意见为据，且被告对此并无异议，本院予以认定。根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》法释[2002]16号“……经研究，答复如下：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。三、建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。五、本批复第一条至第三条自公布之日起施行，第四条自公布之日起六个月后施行”，据此，原告在工程款1410000元范围内对位于惠阳淡水爱民西路钱江花园11栋享有工程价款优先受偿权，依法有据，应予以支持。关于原告诉请主体工程款800万元、附属工程款332.9万元是否享有优先受偿权问题，首先，该主体工程款800万元、附属工程款332.9万元已在江苏省泰州市中级人民法院（2012）泰中民调初字第0001号案调解结案；其次，本院对该主体工程款800万元、附属工程款332.9万元是否享有优先受偿权问题没有管辖权；最后，本案审理的是1410000元二次装修及修补工程款问题，该主体工程款800万元、附属工程款332.9万元是否享有工程优先受偿权不是本案审理范畴。综上，本院对该主体工程款800万元、附属工程款332.9万元是否享有工程优先受偿权不作处理，原告可另循途径解决。《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告惠州市成龙房地产集团有限公司自本判决生效之日起60日内支付工程款1410000元及利息14100元给原告泰州市东方建筑东方安装工程有限公司。
二、原告泰州市东方建筑东方安装工程有限公司在工程款1410000元范围内对位于惠阳淡水爱民西路钱江花园11栋享有工程价款优先受偿权。
三、驳回原告泰州市东方建筑东方安装工程有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费17617元，由被告惠州市成龙房地产集团有限公司承担。
当事人二审的意见
泰州市东方建筑东方安装工程有限公司不服原审判决，向本院提起上诉，请求：1、变更(2015)惠阳法民一初字第596号民事判决书第二项判决为确认上诉人对所承建设的钱江小区“雅典苑”在主体工程款800万元，附属工程款332．9万元及二次装修、修补新增工程款1410000元，合计1273万元的工程款范围内享有建设工程价款优先受偿权；2、撤销(2015)惠阳法民一初字第596号民事判决书第三项判决；3、被-上诉人承担本案诉讼费。
事实与理由：一、一审判决认定事实不清，上诉人有权对其合法享有的建设工程价款优先受偿权向有管辖权的法院提起确认之诉。上诉人合法享有的钱江小区二期“雅典苑”工程主体工程款800万元、附属工程款332．9万元，工程款合计1132．9万元虽经江苏省泰川市中级人民法院(2012)泰中民调初字第0001号民事调解书调解结案，但被上诉人并未按约定向上诉人支付过任何工程款。并且该民事调解书仅审理并确认上诉人合法享有工程款的数额，并未审理及确认上诉人享有建设工程价款优先受偿权，因此，并不影响上诉人继续就上述1132．9万元工程款应享有的建设工程价款优先受偿权另行向有管辖权的法院提起确认之诉。依据我国《民事诉讼法》第286条以及《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》法释[2002]16号的有关规定，发包人未按约定支付工程价款的，承包人有权在法定期限内行使建设工程价款优先受偿权，为此，上诉人有权选择向有管辖权的惠阳区人民法院请求确认建设工程价款优先受偿权。
二、一审判决认为“本院对该主体工程款800万元、附属工程款332．9万元是否享有优先受偿权问题没有管辖权”，认定事实不清、证据不足。1．涉案争议属于建设工程合同纠纷，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。根据上诉人与被上诉人签订的《工程施工补充协议书》可知，上诉人承建被上诉人发包的钱江小区二期“雅典苑”工程，建筑工程合同履行地位于惠州市××区淡水镇××路，属于惠阳区人民法院法院诉讼管辖区域。依据我国《民事诉讼法》第23条的规定“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”。而本案为因履行建筑工程合同而引起的有关确认建设工程价款优先受偿权纠纷，属于合同纠纷。上诉人向作为合同履行地的惠阳区人民法院提起民事诉讼，适用法律正确。2．判决书中并没有援引或者释明任何有关法律依据来论证一审法院没有管辖权。依据我国《民事诉讼法》第7条规定“人民法院审理民事案件，必须以事实为根据，以法律为准绳”，因此一审法院作出判决时，应当在判决书向当事人说明定案的法律依据。3．被上诉人并没有提出管辖权异议并且应诉答辩。由此可知，被上诉人与上诉人均同意将涉案争议交由一审法院依法裁判。
三、一审判决违反法定程序，如果一审法院认定对涉案争议无管辖权，那么一审法院无权对无管辖权的诉讼请求进行实体审理并判决。依据我国《民事诉讼法》第123条的规定，人民法院对符合起诉条件的案件，应当在七日内立案，并通知当事人：不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；同时依据第124条的规定，人民法院对不属于本院管辖的案件，应当告知原告向有管辖权的人民法院起诉。因此…一审法院如果认为对本案有关主体工程款800万元、附属工程款332．9万元是否享有优先受偿权的问题不属于该院管辖，一审法院应当在立案和受理阶段的法定时限内对上诉人的有关起诉裁定不予受理并具体告知向有管辖权的法院起诉。但事实上，…一审法院在判决书中作出没有管辖权的认定，而且该认定并没有依法以裁定的方式驳回起诉，而是直接以判决的方式驳回诉讼请求。由此表明，一审法院对其无管辖权的争议错误地进行了的实体审理并判决，违反法定程序。同时，一审判决书中也没有具体告知上诉人应就涉案争议向哪个有管辖权的人民法院起诉，违反了人民法院的依法告知义务。
四、上诉人所享有的主体工程款800万元、附属工程款332．9万元与二次装修、修补新增工程款1410000元均属于性质相同的且未获得支付的工程款，均依法享有平等的建设工程价款优先受偿权。一审法院一方面依法审理并确认上诉人对钱江小区二期“雅典苑”的二次装修、修补新增工程款1410000元享有建设工程价款优先受偿权，另一方面却又针对性质相同的主体工程款800万元、附属工程款332．9万元所享有的平等的建设工程价款优先受偿权不予审理，判决结论前后矛盾，不公平、不公正。
五、上诉人一审诉讼请求明确，法院应当全面审理上诉人的诉讼请求。上诉人已明确提出“确认原告对所承建设的钱江小区’雅典苑’在主体工程款800万元、附属工程款332．9万元及二次装修、修补新增工程款1410000元，合计1273万元的工程款范围内享有建设工程价款优先受偿权”的诉讼请求，该项诉讼请求不仅要求法院确认上诉人对主体工程款800万元、附属工程款332．9万元享有建设工程价款优先受偿权，还要求确认上诉人对二次装修、修补新增工程款1410000元享有建设工程价款优先受偿权。但是一审法院片面地将本案的审理范畴仅限于“二次装修及修补工程款1410000元的问题”，对上诉人是否享有主体工程款800万元，附属工程款332．9万元的建设工程价款优先受偿权问题不予审理。一审判决主观臆断地剥夺了上诉人的合法诉权，致使上诉人的合法权益无法得到公平公正、及时高效的维护。
六、上诉人依法对主体工程款800万元、附属工程款332．9万元及二次装修、修补新增工程款1410000元，合计1273万元的工程款范围内享有建设工程价款优先受偿权。根据双方签订的《工程施工补充协议书》，涉案工程约定的竣工日期为2009年春节前。后因被上诉人欠付工程款，上诉于2012年11月29日诉至法院，经法院调解，被上诉人确认欠付上诉人主体工程款为800万元、附属工程款为332．9万元，双方于2012年12月31日前对涉案工程进行竣工验收。但调解书生效后，被上诉人要求上诉人继续对相关工程进行装修、修补和增加消防、配电房等施工，为此产生二次装修及修补新增工程款1410000元，涉案工程实际于2015年1月9日才进行竣工验收。上诉人于2015年6月2日向惠阳区人民法院提起诉讼，要求确认上诉人在合计1273万元工程款范围内享有建设工程价款优先受偿权。依据我国《民事诉讼法》第286条的规定：“发包人未按约定支付价款的，……，建设工程价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”以及依据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》法释[2002)16号的规定：“四、建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工或者建设工程合同约定的竣工之日起计算”，因此，上诉人行使优先权的期限在法律规定的六个月期限内，上诉人依法对主体工程款800万元、附属工程款332．9万元及二次装修、修补新增工程款1410000元，合计1273万元的工程款范围内享有建设工程价款优先受偿权。综上所述，一审判决认定事实不清，违反法律程序，请求二审法院依法查明事实，维护上诉人的合法权益。
惠州市成龙房地产集团有限公司答辩称：请求维持一审判决。
本院查明的事实及裁判理由和结果
本院经审理查明，原审查明的基本事实属实，本院予以确认。
本案在二审诉讼期间，各方当事人均未提交新的证据。
本院认为，本案系建设工程施工合同纠纷，本案争议的焦点为：主体工程款800万和附属工程款332.9万元优先受偿权是否属于本案审理范围。由于以上款项已经江苏省泰州市中级人民法院作出（2012）泰中民调初字第0001号民事调解书结案，对上诉人主张的主体工程款及附属工程款数额等属于该案审理的范围，该部分资金的结算时间、优先权计算的期限等，并不是本案中进行审理的范围。据此，上诉人可就该法定优先受偿权问题另循法律途径解决。
一审法院查明事实清楚、适用法律正确、实体处理得当，其判决本院依法予以维持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
本案二审受理费17617元，由上诉人负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 郑 杰
审 判 员 邓耀辉
代理审判员 寇 倩
二〇一五年十二月二十六日
书 记 员 赵 铎
附：相关裁判依据
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；