安徽省淮北市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）淮民二初字第00064号
原告：中国农业银行股份有限公司濉溪县支行，住所地安徽省淮北市濉溪县。
负责人：张传宝，该支行行长。
委托代理人：张亚琳，安徽日月律师事务所律师。
被告：淮北东辉实业有限公司，住所地安徽省淮北市濉溪县。
法定代表人：张道辉，该公司执行董事。
委托代理人：陈允节，安徽惠黎律师事务所律师。
被告：张道辉，男，1974年8月8日出生，汉族，住安徽省淮北市烈山区。
原告中国农业银行股份有限公司濉溪县支行（简称农行濉溪县支行）与被告淮北东辉实业有限公司（简称东辉公司）、张道辉金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月8日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年5月22日公开开庭进行了审理。原告农行濉溪县支行的委托代理人张亚琳，被告东辉公司的法定代表人张道辉及其委托代理人陈允节，被告张道辉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
农行濉溪县支行诉称：2012年2月10日，农行濉溪县支行与东辉公司签订一份最高额抵押合同，约定东辉公司自愿以其国有土地使用权和房地产所有权为2012年2月20日至2014年2月20日期间农行濉溪县支行对其形成的债权提供担保，担保的债权最高额为人民币540万元，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、律师费等。2013年2月20日，东辉公司向农行濉溪县支行申请流动资金借款。2013年2月28日，双方签订了流动资金借款合同，约定借款本金为人民币400万元整，期限为一年（到期日为2014年2月27日），每月20日按月息0.65%的利率结息，担保方式为最高额抵押担保（与上述最高额抵押合同相对应），违约计收罚息和复利，直至结清本息为止。同日，张道辉与农行濉溪县支行签订一份保证合同，为农行濉溪县支行的上述债权提供担保，保证方式为连带保证，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、诉讼费、律师费等。合同到期后，东辉公司未依约还款，亦未依约支付逾期还款计收的罚息和复利，农行濉溪县支行经催要无果。请求判令：1、东辉公司偿还本金400万元整、利息51133.33元（自2014年2月21日至4月20日）按合同约定月息0.65%计算、罚息58586.67元（自2014年2月28日至4月20日）按合同约定月息0.845%、复利1530.14元（自2014年2月21日至4月20日）按合同约定月息0.845%计算，合计4111250.14元及至执行完毕日止的利息；二、农行濉溪县支行对抵押物依法享有优先受偿权；三、张道辉对全部债权承担连带担保责任；四、诉讼费、律师费16万元及为实现该债权的一切费用由东辉公司、张道辉承担。
东辉公司在庭审中辩称：农行濉溪县支行利息计算错误，东辉公司在2014年2月27日之前的利息已经支付完毕；复利和罚息不符合法律规定，不应支持；律师费无法律依据，东辉公司只应承担相应的本金及法定利息，农行濉溪县支行的其他诉讼请求缺乏事实及法律依据，应予驳回。
张道辉在庭审中辩称：我不应承担连带责任。
农行濉溪县支行为支持其诉讼请求，提交以下证据：1、金融许可证、组织机构代码证、营业执照副本、负责人身份证明、身份证复印件，用于证明原被告的诉讼主体资格；2、最高额抵押合同、国有土地使用权证、土地估价报告、房地产权证、房地产他项权证、房地产抵押估价报告、估价技术报告及评估机构资格证书和评估员的资格证书，用于证明农行濉溪县支行与东辉公司之间的抵押担保合同关系及抵押物权属情况；3、董事会决议、流动资金借款申请书、流动资金借款合同、保证合同、贷款审批通知书、法人自营常规贷款发放通知单、委托支付通知单、结算业务申请书、借款凭证，用于证明农行濉溪县支行与东辉公司之间的借款合同关系及与张道辉之间的保证合同关系、借款发放情况；4、律师费发票2张，用于证明农行濉溪县支行为本案支出律师费16万元。
东辉公司对上述证据质证认为：对证据1、2无异议；证据3中对借款合同有异议，该合同第三页第三条关于利率、罚息和复利的内容损害了借款人的利益，第十一页第五条5.4关于实现债权的费用由借款人承担的内容属于格式条款，损害了借款人的利益，对借款本金400万元无异议，但对利息有异议；证据4不能证明是为本案支出的律师费，且数额过高。
张道辉对上述证据质证认为：对证据1、2、3无异议；关于证据4，律师费应当在三月底之前支付，此律师费与本案无关，发票时间与诉讼时间不一致。
东辉公司为支持其抗辩，提交以下证据：贷款到期通知书，用于证明利息已经支付完毕。
农行濉溪县支行质证认为：对真实性无异议，但该证据与本案无关。
张道辉对东辉公司提交的证据无异议。
张道辉未举证。
本院对当事人所举证据认证为：农行濉溪县支行所举证据，对方当事人对证据1、2均无异议，予以认定；东辉公司对证据3的流动资金借款合同中有关计收利息、罚息、复利的条款和借款人违约应承担律师费等实现债权费用的条款有异议，经审查上述条款符合法律规定，对证据3予以认定；对证据4的真实性予以认定。对东辉公司所举证据的真实性予以认定。
根据当事人所举证据及当事人在诉讼中的陈述，经审理查明以下事实：2012年2月20日，农行濉溪县支行（抵押权人）与东辉公司（抵押人）签订了编号为34100620120003842的最高额抵押合同，约定东辉公司自愿以国有土地使用权和房地产所有权为农行濉溪县支行自2012年2月20日至2014年2月19日期间对债务人东辉公司形成的最高额为540万元的债权提供担保；抵押担保的范围包括债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。2012年2月23日，东辉公司为农行濉溪县支行办理了濉国用他项（2012）第009号土地他项权证（他项权利范围：濉出国用（2006）第001号国有土地使用权证，面积12081.81平方米，借款金额110万元）。同年2月24日，东辉公司为农行濉溪县支行办理了房地权濉房2012他字第000327号房地产他项权证（房地产权证号：房地权濉公房字第018**号、房地权濉公房字第020**号，权利价值430万元）。
2013年2月20日，东辉公司向农行濉溪县支行提交流动资金借款申请书，申请借款金额400万元，借款期限一年。同年2月28日，东辉公司（借款人）与农行濉溪县支行（贷款人）签订了编号为34010120130000816的流动资金借款合同，约定借款金额人民币400万元整，借款期限一年，发放日期2013年2月28日；借款利率为固定利率，按照合同签订日单笔借款期限所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮30%，直至借款到期日；按月结息，结息日为每月的20日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率的基础上，上浮30%计收罚息；借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期日前欠息的，按合同约定的借款利率计收复利，借款到期日之后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；本合同项下借款的担保方式为抵押担保，担保合同编号为34100620120003842；因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、执行费、评估费及其他实现债权的一切费用由借款人承担。
2013年2月28日，农行濉溪县支行（债权人）与魏胜木、张道辉（保证人）签订了保证合同，约定魏胜木、张道辉自愿为债权人农行濉溪县支行与债务人东辉公司签订的流动资金借款合同（34010120130000816）提供保证担保；保证范围包括本合同项下借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的一切费用；保证方式为连带责任保证。
2013年2月28日，农行濉溪县支行向东辉公司支付了400万元借款本金。2014年2月28日，农行濉溪县支行向东辉公司发出债务逾期催收通知书，写明东辉公司尚欠本金400万元、利息6069元。之后东辉公司存入部分现金用于偿还利息，本案起诉后于2014年7月15日偿还本金20万元。诉讼中，经双方对账，截至2014年7月15日，东辉公司尚欠农行濉溪县支行借款本金380万元、欠息153768.48元。
本院认为：农行濉溪县支行与东辉公司签订的最高额抵押合同、流动资金借款合同和与张道辉签订的保证合同均系当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，系有效合同，对当事人具有法律约束力。
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。农行濉溪县支行作为贷款人已经依约支付了贷款，履行了作为贷款人的义务；东辉公司作为借款人应当依约偿还本息，其未能如约偿还本息的行为已经构成违约，应当承担相应的违约责任。根据中国人民银行的有关规定，金融机构对逾期贷款有权计收罚息和复利，东辉公司辩称农行濉溪县支行诉请罚息和复利的主张不符合法律规定的抗辩理由不能成立。东辉公司尚欠农行濉溪县支行本金380万元及至2014年7月15日的利息153768.48元，事实清楚；农行濉溪县支行主张利息月利率按照0.65%计算，罚息月利率、复利月利率均按照0.845%计算，符合借款合同的约定。故东辉公司应当偿还农行濉溪县支行借款本金380万元及偿还欠息153768.48元，并支付自2014年7月16日起按照利息月利率0.65%、罚息月利率0.845%、复利月利率0.845%计算至还清款之日止的利息、罚息、复利。当事人在借款合同中约定，借款人违约致使贷款人起诉的，借款人应承担律师费等实现债权的费用，农行濉溪县支行主张律师费16万元，东辉公司在诉讼中认为数额过高，根据本案的具体情况予以调整，东辉公司应给付农行濉溪县支行律师代理费12万元。
依据《中华人民共和国担保法》第三十三条之规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。该法第五十三条规定，债务履行期满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。故对农行濉溪县支行起诉主张对抵押物依法处置的价款享有优先受偿权的诉讼请求予以支持。根据最高额抵押合同的约定，本案抵押担保的范围包括上述东辉公司应承担的全部债务。
《中华人民共和国担保法》第十八条规定，当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十条规定，连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期间届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确的，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权。根据上述法律规定及本案保证合同约定，保证人张道辉对抵押物依法处置的价款仍不足清偿东辉公司对农行濉溪县支行债务的部分，向农行濉溪县支行承担连带清偿责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十条第一款之规定，判决如下：
一、被告淮北东辉实业有限公司于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司濉溪县支行借款本金380万元、利息153768.48元及自2014年7月16日起按照利息月利率0.65%、罚息月利率0.845%、复利月利率0.845%计算至还清款之日止的利息、罚息、复利，并给付律师代理费12万元；
二、原告中国农业银行股份有限公司濉溪县支行对被告淮北东辉实业有限公司提供担保的抵押物（濉出国用（2006）第001号国有土地使用权证项下的土地使用权和房地权濉公房字第018**号、房地权濉公房字第020**号房地产权证项下的房地产）依法处置的价款享有优先受偿权；
三、被告张道辉对被告淮北东辉实业有限公司以上述抵押物依法处置后不足清偿部分的债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司濉溪县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费40970元，财产保全费5000元，合计45970元，由原告中国农业银行股份有限公司濉溪县支行负担2000元，被告淮北东辉实业有限公司、张道辉共同负担43970元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 闵松龄
审 判 员 张春茹
人民陪审员 孙经纬
二０一四年九月五日
书 记 员 李玥彤
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第二十条第一款连带共同保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求任何一个保证人承担全部保证责任。