湖南省湘潭市雨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0302民初2512号
原告：湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行，住所地湘潭市雨湖区。
负责人:方侦骅，支行行长。
委托代理人:李擘，男，汉族，1986年8月24日出生，户籍所在地湖南省湘潭市岳塘区，系湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行员工。
被告：罗日明，男，汉族，1987年4月5日出生，住湖南省湘潭市岳塘区。
被告：杨波，男，汉族，1985年10月5日出生，住湖南省湘潭市岳塘区。
被告：易娟，女，汉族，1987年6月20日出生，住湖南省湘潭市岳塘区。
被告杨波、易娟的共同委托代理人：杨劲松，湘潭市岳塘区岳塘法律服务所法律工作者。
原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行与被告罗日明、杨波、易娟借款合同纠纷一案，本院于2016年7月28日受理。2017年1月19日，本院依法由审判员刘勇军担任审判长，与人民陪审员刘云秀、涂志文组成合议庭，公开开庭进行了审理，代理书记员冯雅琪担任记录。原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行的委托代理人李擘，被告杨波、易娟的委托代理人杨劲松到庭参加了诉讼。被告罗日明经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。现已审理终结。
原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行诉称：2013年9月10日，原告与被告罗日明签订《个人贷款合同》，合同约定原告向借款人罗日明发放借款3900000元用于进货。借款月利率为8.5‰，逾期罚息利率在借款利率基础上加收50%确定。借款合同签订后，原告向被告发放了该笔借款。在借款合同签订时，被告杨波、易娟向原告出具担保书，承诺对上述借款承担连带责任保证，同时，为担保借款的偿还，原告与被告杨波、易娟签订《抵押合同》，由被告杨波、易娟提供名下权证号为XXXXXX等号的位于湘潭市岳塘街道建设南路XX号莲城商业步行街F1栋XXXXXX号房产作为借款的抵押，据此办理了权证号为潭房他证湘潭市字第XXXX**号的他项权证。借款到期后，被告归还借款本金200000元，原、被告协商进行展期，并对借款本金
3700000元重新签订了《借款展期协议》及《抵押合同》，借款展期到期后，被告未归还借款。为维护自身的合法权益，特诉至法院，请求判令1、被告罗日明立即归还原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行借款3700000元及利息865004.23元（已计算至2016年7月1日，实际应按约定利率计算至各笔借款全部清偿之日止）；2、被告杨波、易娟对上述借款及利息承担连带清偿责任；3、原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行对被告杨波名下权证号为XXXXXX等号的位于湘潭市岳塘街道建设南路XX号莲城商业步行街F1栋XXXXXX号房产享有优先受偿权；4被告罗日明、杨波、易娟承担本案全部诉讼费用。
被告罗日明未答辩。
被告杨波、易娟辩称：1、原告未对罗日明资信证明进行核实，对本贷款不能收回存在一定的过错；2、罗日明作为借款人，现在处于失踪状态，因此无法得知到底偿还了多少本金、利息，银行的证据是单面证据，如果只相信银行的单面证据，将侵害担保人的权利；3、作为担保人提供了担保物，只在担保物的价值内提供有限担保。
原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行为支持自己的诉讼主张，向本院提交以下证据：
证据1、湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行营业执照、金融许可证复印件、负责人身份证明，拟证明原告主体适格；
证据2，罗日明、杨波、易娟身份证复印件，拟证明被告主体适格；
证据3，个人贷款合同、抵押合同、借款展期协议、借款借据、他项权证及抵押物清单，拟证明1、被告签订个人借款合同、借款展期协议属实，被告使用了3700000元；2、被告以其房产为该笔贷款提供了抵押担保；
证据4，利息清单，拟证明截止到2016年12月31日，被告欠原告本金3700000元，利息1159965.94元。
被告罗日明、杨波、易娟未向本院提交证据。
被告罗日明未到庭质证。
被告杨波、易娟对原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行提交的证据质证如下：证据1,2,3真实性、合法性、关联性没有异议，证据4真实性、合法性、关联性不予认可，无法知道被告罗日明到底偿还了多少本金、利息。
本院对原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行提交的证据认定如下：原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行提交的证据1、2、3，4真实、合法、与本案有关联，且被告罗日明、杨波、易娟未提交证据予以反驳，本院予以认定。
本院根据认定的证据，结合双方在法庭的陈述，确认以下事实：2013年9月10日，原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行与被告罗日明签订《个人贷款合同》，合同编号1883010140-2013-00XXXXXX，约定原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行贷款3900000元给被告罗日明，贷款期限12个月，贷款利率为固定利率每月8.5‰，逾期罚息利率在原贷款利率基础上收50%。被告杨波、易娟为被告罗日明贷款提供担保，担保物为被告杨波拥有的名下权证号为XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX号的位于湘潭市岳塘街道建设南路76号莲城商业步行街F1栋XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX号房产，并于2013年9月6日在湘潭市房产局办理了抵押登记，他项权证号为XXXXXX号，并由被告杨波、易娟于2013年9月10日向原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行出具担保书，对被告罗日明的3900000元借款本金、利息、违约金及原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行为实现债权而产生的相关费用承担连带清偿责任，担保的期限自被担保债权全部清偿完毕止。上述合同签订后，原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行与被告罗日明发放了贷款3900000元。贷款到期后，被告罗日明归还贷款本金200000元及全部贷款的利息。2014年9月9日，原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行就3700000元贷款签订《借款展期协议》，合同编号（XXXXXX）借展字[2014]第XXXXXX号，约定3700000元贷款展期至2015年9月9日，贷款利息为月利率8.7125%，被告杨波、易娟与原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行签订《抵押合同》，合同编号为（18830400）抵展字[2014]第XXXXXX号，担保物为被告杨波名下权证号为XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX号的位于湘潭市岳塘街道建设南路XX号莲城商业步行街XX栋XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX号房产。《借款展期协议》约定原抵押合同继续有效，无需重新办理抵押登记及手续。《借款展期协议》到期后，被告罗日明未归还原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行借款本金3700000元,利息1159965.94元（利息只计算至2016年12月31日止）。
本院认为，原告与被告签订的《个人贷款合同》、《抵押合同》、《借款展期协议》、《担保书》均系双方当事人的真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，依法应予保护。原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行按合同的约定给被告罗日明发放了贷款，被告罗日明未按合同的约定偿还借款本金及支付部分利息构成违约，应负违约责任。被告杨波、易娟对被告罗日明的债务应承担连带清偿责任。原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行对被告杨波、易娟的抵押物变价款享有优先受偿权。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第十九条、第三十三条、第四十一条、第四十二条（一）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告罗日明在本判决生效后三日内偿还原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行借款本金3700000元；
二、被告罗日明在本判决生效后三日内支付原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行利息1159965.94元（利息只计算至2016年12月31日止，2017年1月1日以后的利息仍然按合同约定计算至全部清偿之日止）；
三、被告杨波、易娟对被告罗日明的上述债务承担连带清偿责任；
四、原告湘潭农村商业银行股份有限公司万楼支行对被告杨波、易娟抵押物—位于湘潭市岳塘街道建设南路76号莲城商业步行街F1栋XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX号房产（权证号为XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX、XXXXXX号、他项权证号为XXXXXX号）的房屋变价款享有优先受偿的权利。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费43320元，公告费1310元，合计44630元，由被告罗日明、杨波、易娟共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
审 判 长 刘勇军
人民陪审员 刘云秀
人民陪审员 涂志文
二〇一七年二月十日
代理书记员 冯雅琪
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条（一）项
办理抵押物登记的部门如下： （一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。