东营市东营区人民法院民 事 判 决 书(2015)东商初字第644号原告佟英礼（东营区XX租赁站业主），男，X年X月X日出生，汉族，个体工商户，住该租赁站。委托代理人呼士广，山东正义之光律师事务所律师。被告华宸建设集团子周园（北京）建筑工程有限公司。住所地：北京市密云县鼓楼东大街*号山水大厦*层***室-71。组织机构代码58251026-1。法定代表人王洪，总经理。委托代理人陈天树，北京市鑫宝律师事务所律师。委托代理人王刿，男，X年X月X日出生，汉族，华宸建设集团子周园（北京）建筑工程有限公司职工，住该公司。被告华宸建设集团股份有限公司。住所地：河北省石家庄市新华区九中街**号。组织机构代码10433285-1。法定代表人范定胜，董事长。委托代理人耿素艳，女，X年X月X日出生，汉族，华宸建设集团股份有限公司职工，住北京市大兴区。委托代理人段卫平，男，X年X月X日出生，汉族，华宸建设集团股份有限公司职工，住该公司。原告佟英礼与被告华宸建设集团子周园（北京）建筑工程有限公司（以下简称华宸集团子周园公司）、华宸建设集团股份有限公司（以下简称华宸集团公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2015年6月8日立案受理后，依法由审判员刘广亮适�简易程序，公开开庭进行了审理。原告佟英礼委托代理人呼士广，被告华宸集团子周园公司委托代理人陈天树、王刿，被告华宸集团公司委托代理人耿素艳、段卫平均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告佟英礼诉称，2013年，被告华宸集团公司承建了德州市XX御景园工程，交给被告华宸集团子周园公司施工，张某某是该项目经理。2013年3月15日，被告华宸集团子周园公司、张某某与原告签订建筑设备租赁合同，租赁原告的钢管、扣件、丝杠、钢管接头、塔吊等建筑器材，被告华宸集团公司进一步盖章确认。2015年5月30日，经双方核对，共计产生租赁费5642790.6元，丢失租赁物赔偿款1779084元。另外，依合同约定，被告应以拖欠金额按每天5%计算违约金，原告只按同期银行贷款利率的四倍主张计算至清偿之日，被告还要承担因诉讼产生的律师费。请求判令两被告支付原�租赁费5642790.6元、丢失租赁物赔偿款1779084元，并以5642790.6元为基数，支付按同期银行贷款利率四倍计算至清偿之日止的违约金；律师费250000元由两被告承担。被告华宸集团子周园公司辩称，不同意原告的诉讼请求，其公司与张某某是平等的民事主体，该施工项目也不是其公司承建的，合同中的公章并不是其公司公章，律师费不应由其公司承担，原告的主张没有法律依据。被告华宸集团公司辩称，原告起诉拖欠租赁费5642790.6元有误，赔偿丢失租赁物1779084元不实。2013年3月1日至2014年1月31日产生的租赁费为2476730元，期间，被告已支付原告646000元。2014年4月2日至9月6日支付原告176000元，双方对2014年3月15日至10月28日施工期间的租赁费未结算确认。2015年5月30日，经与原告核对，尚有81795.5米钢管、62183个扣件、4277个顶丝、3906年钢管接头未归还，并非丢失。此外，被告未�确承诺负担原告的巨额律师费用，该费用应由原告自行承担。经审理查明，2013年3月15日，原告与被告华宸集团子周园公司、华宸集团公司签订租赁合同，代表人张某某、李某某分别在代表人处签字，并由两被告在租赁合同上加盖了公章。合同约定：原告将建筑器材租给华宸集团公司使用，出租物品名称、数量及日期以提货单为依据，以退货单日期为租赁器材使用截止日期，根据提货单、退货单计算实际租赁数量及期限，依据收费标准计算租赁费用。如果租赁货物发生损坏、丢失、以合同规定收费标准支付原告后，原告开出的收费收据日期代替退货单计算租赁期限，如租赁物损坏，不及时赔偿，则租赁费按继续计算直到赔偿为止。另约定：40＃塔吊每天收费420元、63＃塔吊每天收费620元、钢管（架杆）每米每天收费0.0135元、扣件（架扣）每个每天收费0.008元、丝杠每根每天收费0.045元、钢管接头每个每天收费0.08元。同时原、被告双方对以上租赁物品丢失价格进行了约定：钢管（架杆）丢失一米赔偿16元，扣件（架扣）丢失一个赔偿6元，丝杠（顶丝）丢失一个赔偿20元，钢管接头丢失一个赔偿3元，塔吊丢失每台赔偿170000元。所有建筑器材租赁期间不取得原告同意，不能转租给另一方使用。双方协定每月底付清租费款一次，如不付清款按违约论，违约金按拖欠金额每天5%支付给原告。如被告拖欠租赁款或有转移隐藏租赁器材情况，原告可提前追回租赁器材及租赁款，终止合同。本合同与提货单、退货单具有同等效力。提货单、退货单及结算清单租赁站人员及被告工地人员签字生效。合同另约定，违约方承担因诉讼发生的律师费、实执费、诉讼费等费用。合同签订后，被告华宸集团公司自2013年3月17日至2013年12月16日先后分多次到原告处租赁钢管、扣件、塔吊、丝杠、钢管接头等建筑设备。2013年12月4日至2014年12月25日，被告华宸集团公司分多次将租赁器材送还原告。原告以提货单的形式出租建筑设备，以退货单的形式回收建筑设备，提货单、退货单上均有原告方人员及被告华宸集团公司工地施工人员陈某某、李某某签字确认。另查明，本案涉案施工工地系被告华宸集团公司在德州市XX御景园居住小区一期工程施工工地，陈某某、李某某系被告华宸集团公司在该工地的工地施工人员，张某某系该施工工地的项目经理。2015年5月30日，李某某出具证明一份，证明内容：截止2015年5月30日，未退还原告的租赁器材钢管81795.5米、扣件62183个、顶丝4277个、20公分钢管接头3906个，以上租赁器材由德州市XX房地产非法抢占使用，无法退还原告。2015年5月31日，原告根据被告华宸集团公司对租赁物的使用、返�情况，自2013年3月17日至2015年5月31日，累计产生租赁费5642790.60元，其中塔吊产生租赁费1902500元，2013年5月20日至2014年9月6日，被告华宸集团公司先后多次向原告支付租赁费819000元。再查明，原告因该租赁合同委托律师出庭，支出律师代理费250000元。原告主张违约金的计算方式是以所产生的租赁费为基数，自2015年6月1日起按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算至租赁费全部付清之日止。上述事实，有原、被告陈述及原告提供的租赁合同书1份、租赁费结算明细1份、租赁物无法退还证明1份、提货单98份、退货单46份、山东省律师服务收费标准1份、委托代理合同1份、民事代理费发票1份在案佐证。本院认为，被告华宸集团子周园公司、华宸集团公司与原告签订的租赁合同，虽然被告华宸集团子周园公司也在租赁合同上加盖了公章，但涉案工程由被告华宸集团公司具体施工，该租赁合同的实际相对方系原告与被告华宸集团公司，能够认定系双方当事人的真实意思表示，且双方已实际履行，该合同合法有效，双方当事人均应全面适当履行各自义务。原告主张被告华宸集团子周园公司承担民事责任的诉讼请求，本院不予支持。被告华宸集团公司将租赁物使用完毕后，应及时返还并支付租赁费。被告华宸集团公司未及时支付原告租赁费并返还租赁物，已构成违约，应依法承担违约责任。德州市XX御景园居住小区一期建筑工地由被告华宸集团公司承建，张某某作为该工地的项目负责人，陈某某、李某某作为施工工地人员，在提货单、退货单及租赁物无法退还证明上的签字确认行为均系代表被告华宸集团公司所为，其行为后果应由被告华宸集团公司承担。原告请求被告支付租赁费5642790.60元，因被告华宸集团公司已支付租赁费819000元，�从所欠租赁费总额中予以扣除，本院仅支持4823790.60元，超出部分，本院不予支持。关于原告主张的租赁物丢失部分赔偿款1779084元，被告华宸集团公司施工工地至今无法正常施工，该部分租赁物也无法正常返还，原告以合同约定价格主张该部分租赁物赔偿款，符合法律规定，本院予以支持。原告主张的违约金计算方式，符合法律规定，但计算基数错误，本院予以纠正，以4823790.60元为基数按中国人民银行同期贷款利率的四倍计算逾期付款违约金，超出部分，本院不予支持。原告请求被告支付律师代理费250000元，符合合同约定，并不违反法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告华宸建设集团股份有限公司支付原告佟英礼租赁费4823790.60元，并支付违约金（以4823790.60元为基数，按中国人民银行同期同档贷款利率的四倍计算至租赁费付清之日止）；二、被告华宸建设集团股份有限公司支付原告佟英礼租赁物丢失赔偿款1779084元；三、被告华宸建设集团股份有限公司支付原告佟英礼律师代理费250000元；上述一、二、三项限被告华宸建设集团股份有限公司于本判决生效之日起十日内付清；四、驳回原告佟英礼其他的诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费65503元，减半收取32752元，由原告负担2867元，被告华宸建设集团股份有限公司负担29885元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副�，上诉于山东省东营市中级人民法院。审判员刘广亮二○一五年九月一日书记员  张雪峰