安徽省合肥市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）合民二初字第00559号
原告：中国建设银行股份有限公司合肥三孝口支行。
负责人：陈潜生，行长。
委托代理人：柳丰收，北京大成（合肥）律师事务所律师。
委托代理人：王军，北京大成（合肥）律师事务所律师。
被告：安徽嘉阳机电有限公司。
法定代表人：毛浩亮，总经理。
被告：毛浩亮。
被告：吴曼莉。
被告：郑凌雪。
原告中国建设银行股份有限公司合肥三孝口支行（以下简称建行三孝口支行）诉被告安徽嘉阳机电有限公司（以下简称嘉阳机电公司）、毛浩亮、吴曼莉、郑凌雪金融借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2014年10月29日公开开庭审理了本案。原告委托代理人王军到庭参加诉讼，被告经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告建行三孝口支行诉称：2014年1月7日，被告安嘉阳机电公司因经营周转需要向原告借款，双方签订了“人民币流动资金贷款合同”，约定被告向原告借款人民币壹仟柒佰万元整（1700万元），借款期限为一年，利率为起息日基准利率上浮22%，按月结息，结息日固定为每月的第20日。还本计划为2014年7月10日还款700万元，2015年1月6日还款1000万元。合同并对双方其他权利义务关系作了明确约定。2014年1月7日，被告毛浩亮、吴曼莉、郑凌雪与原告签订了“抵押合同”，以其共有的位于合肥市庐阳区绿都商城C区二、三、四层房产（房地权证合包字第××号、合包字第××号）抵押给原告�为嘉阳机电公司的债务提供抵押担保（房地产他证合包字第825001××××号）。2014年1月8日，被告毛浩亮、吴曼莉与原告签订了“自然人保证合同”，被告郑凌雪向原告出具了担保书，自愿为嘉阳机电公司的债务提供连带责任保证担保。
2014年1月10日，原告依约定为被告嘉阳机电公司发放了贷款，但其未能按约定还本付息，严重违反了合同约定，构成了根本违约，原告现请求解除与安徽嘉阳机电有限公司签订的“人民币流动资金贷款合同”，并要求被告立即还清本息。请求判令：一、解除原告与被告安徽嘉阳机电有限公司签订的“人民币流动资金贷款合同”；二、被告安徽嘉阳机电有限公司偿还原告借款本金17000000元，利息144555.78元（按合同约定计算，含复利、罚息等，暂计算至2014年8月19日），随后按合同约定计算至款清之日；三、�告对被告毛浩亮、吴曼莉、郑凌雪抵押的合肥市庐阳区绿都商城C区二、三、四层房产（房地权证合包字第××号、合包字第××号）享有优先受偿权，有权经过协议折价或以拍卖、变卖方式所得价款对安徽嘉阳机电有限公司的债务优先受偿；四、被告毛浩亮、吴曼莉、郑凌雪对安徽嘉阳机电有限公司的上述债务承担连带清偿责任；五、本案诉讼费用由被告承担。
被告均未答辩。
原告建行三孝口支行为证明其主张，提供下列证据：1、人民币流动资金贷款合同一份，证明2014年1月7日，被告嘉阳机电公司因经营周转需要向原告借款，双方签订了人们币流动资金贷款合同，借款金额为1700万元，期限为一年，合同并对贷款利率，还本计划、违约责任等进行了明确约定；2、抵押合同、房产证两份，他项证一份，证明2014年1月7日，为保证原告债权的实现，被告�浩亮、吴曼莉、郑凌雪与原告签订了抵押合同一份，自愿以其共有的位于合肥市庐阳区绿都商城c区二、三、四层房产抵押给原告，为嘉阳机电公司的债务提供抵押担保并办理了抵押登记；3、自然人保证合同，证明2014年1月8日，为保证原告债权实现，被告毛浩亮吴曼莉与原告签订自然人保证合同，自愿为安徽嘉阳机电有限公司的债务承担连带责任保证担保；4、个人担保协议，证明2014年1月7日，被告郑凌雪向原告出具书面担保函自愿为嘉阳机电公司的债务承担连带责任保证担保；5、贷转存凭证，证明2014年1月10日，原告依约定为被告嘉阳机电公司发放了贷款1700万元。
被告均没有提供证据。
本院对原告所提供的证据予以确认。
经审理查明：2014年1月7日，原告建行三孝口支行与被告嘉阳机电公司签订了《人民币流动资金贷款合同》，约定被告向原告借款人民币1700万元，借款期限为一年，自2014年1月7日至2015年1月6日，利率为起息日基准利率上浮22%，按月结息，结息日固定为每月的第20日。还本计划为：2014年7月10日还款700万元，2015年1月6日还款1000万元。合同还约定安嘉阳机电公司明确表示或以其行为表明不履行本合同项下的任一义务，原告建行三孝口支行有权宣布借款立即到期或解除本合同。双方对其他权利义务关系也作了相应约定。2014年1月7日，原告建行三孝口支行与被告毛浩亮、吴曼莉、郑凌雪签订了《抵押合同》，以其共有的位于合肥市庐阳区绿都商城C区二、三、四层房产（房地权证合包字第××号、合包字第××号）抵押给原告，为嘉阳机电公司主合同项下1700万元借款本息、违约金及实现债权的费用等债务提供抵押担保，并办理了房地产他项权证：房地产他证合包字第8250012279号。2014年1月7日，被告郑凌�向原告建行三孝口支行出具了担保书；2014年1月8日，原告建行三孝口支行与被告毛浩亮、吴曼莉签订了《自然人保证合同》，被告郑凌雪、毛浩亮、吴曼莉均为嘉阳机电公司的1700万元借款本息、违约金及实现债权的费用等债务提供连带责任保证担保。
2014年1月10日，原告建行三孝口支行向被告嘉阳机电公司发放了1700万元贷款，但被告嘉阳机电公司未能按期还本付息，其他被告也未履行担保责任，以致诉讼，原告建行三孝口支行要求判如所请。本案审理中，被告嘉阳机电公司对2014年9月21日前利息已经结清，原告建行三孝口支行要求自2014年9月21日之后利息以罚息标准计算，即罚息利率按照基准利率上浮22%再上浮50%计算逾期罚息。
本院认为：原告建行三孝口支行与被告嘉阳机电公司签订的《人民币流动资金贷款合同》，与被告毛浩亮、吴曼莉、郑凌雪签订的《抵押合同》，与被告毛浩亮、吴曼莉签订的《自然人保证合同》，均为各方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应当严格按照合同履行。原告建行三孝口支行依约向被告嘉阳机电公司发放贷款1700万元，被告嘉阳机电公司未按期结付利息，构成违约，原告建行三孝口支行要求解除合同，具有事实和法律依据，应予支持。被告嘉阳机电公司应及时归还原告建行三孝口支行借款本金并赔偿其利息损失，虽经结付部分利息至2014年9月21日，合同解除后，被告嘉阳机电公司仍应承担原告建行三孝口支行利息损失，但对原告建行三孝口支行主张逾期罚息，本院依法不予支持。主合同解除，原告建行三孝口支行对担保人的担保责任没有免除。因此，根据抵押合同约定，被告毛浩亮、吴曼莉、郑凌雪对其所有的房产办理了抵押登记手续，并约定了担保范围�原告建行三孝口支行对被告毛浩亮、吴曼莉、郑凌雪所有的位于合肥市庐阳区绿都商城C区二、三、四层抵押登记的房产他项权证号为房地产他证合包字第825001××××号上所载明的房产依法享有优先受偿权。被告毛浩亮、吴曼莉应当对被告嘉阳机电公司本案所负债务依约承担连带清偿责任。综上，原告建行三孝口支行诉请有理，依法应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第一百九十六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百五十三条之规定，判决如下：
一、解除中国建设银行股份有限公司合肥三孝口支行与被告安徽嘉阳机电有限公司签订的《人民币流动资金贷款�同》；
二、被告安徽嘉阳机电有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司合肥三孝口支行借款本金1700万元及利息（以本金1700万元为基数，自2014年9月21日起按照中国人民银行基准贷款利率上浮22%计算至款清之日止）；
三、原告中国建设银行股份有限公司合肥三孝口支行对被告毛浩亮、吴曼莉、郑凌雪所有的位于合肥市庐阳区绿都商城C区二、三、四层抵押登记的房产他项权证号为房地产他证合包字第825001××××号上所载明的房产在本判决第二项确定的债务范围内享有优先受偿权；
四、被告毛浩亮、吴曼莉、郑凌雪对本判决第二项确定的债务承担连带清偿责任；
五、被告毛浩亮、吴曼莉、郑凌雪履行担保义务后，有权向被告安徽嘉阳机电有限公司追偿；
六、驳回原告中国建设银行股份有限公司合肥三孝口支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费124667元、保全费5000元，合计129667元，由被告安徽嘉阳机电有限公司、毛浩亮、吴曼莉、郑凌雪负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至安徽省高级人民法院。
附本判决引用法律和司法解释原文。
审判长 钱爱民
审判员 程亚娟
审判员 欧 健
二〇一四年十二月四日
书记员 张 琪
附件：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当�就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。