上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初52287号
原告张全福，男，1948年3月6日生，汉族，住上海市浦东新区。
原告张桂福，男，1956年9月20日生，汉族，住上海市浦东新区。
原告张建福，男，1958年1月15日生，汉族，住上海市浦东新区。
上述三原告共同委托代理人隋好平，上海市宏洲律师事务所律师。
被告张幸福，男，1961年1月29日生，汉族，住上海市浦东新区。
委托代理人刘红东，上海市卓君律师事务所律师。
被告庄惠珍，女，1964年2月24日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告张利峰，男，1986年5月17日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告张秀芳，女，1940年8月31日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告张秀娟，女，1944年5月4日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告王引娣，女，1954年2月1日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告郭洪祥，男，1946年11月1日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告郭胜健，男，1971年1月12日生，汉族，住上海市浦东新区。
被告郭胜君，男，1972年12月31日生，汉族，住上海市浦东新区。
原告张全福、张桂福、张建福诉被告张幸福、庄惠珍、张利峰、张秀芳、张秀娟、王引娣、郭洪祥、郭胜健、郭胜君共有纠纷、法定继承纠纷一案，本院于2016年7月19日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年8月12日公开开庭进行了审理。之后，依法适用普通程序，于2017年5月24日公开开庭进行了审理。原告张全福、张桂福、张建福及其委托代理人隋好平,被告张幸福及其委托代理人刘红东，被告庄惠珍、张利峰、张秀芳、张秀娟、王引娣、郭洪祥、郭胜健、郭胜君到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张全福、张桂福、张建福诉称，王银珠(2016年1月30日去世)与张纯新(2002年10月28日去世)系夫妻关系(1955年再婚)，生育张幸福、张桂福、张建福。张纯新与前妻生育张秀南(2016年3月15日去世)、张秀芳、张秀娟、张全福、王引娣(自幼由他人收养)。张秀南与被告郭洪祥系夫妻关系，生育了被告郭胜健、郭胜君。被告张幸福、庄惠珍系夫妻关系，生育了被告张利峰。2011年4月，原上海市浦东新区张江镇钱堂村五一宅XXX号房屋及沪房地浦字2003第019747号房屋被拆迁，取得上海市浦东新区孙环路XXX弄XXX号XXX室、51号403室、49号101室、上海市浦东新区中科路XXX弄XXX号XXX室安置房屋。现原告诉至法院，要求依法分割继承上海市浦东新区孙环路XXX弄XXX号XXX室、51号403室、49号101室、上海市浦东新区中科路XXX弄XXX号XXX室房屋。
被告张幸福、庄惠珍、张利峰、张秀芳、张秀娟、郭洪祥、郭胜健、郭胜君辩称，上海市浦东新区中科路XXX弄XXX号XXX室系沪房地浦字2003第019747号房屋被动迁安置所得，但王银珠并不是唯一的安置人，当时因为要拆迁，家庭有矛盾，所以以王银珠一人的名义与动迁公司签订拆迁协议，应以产权安置及老房的综合情况进行分割。另外王银珠所立的遗嘱陈述的拆迁房一套所对应的就是上海市浦东新区中科路XXX弄XXX号XXX室这套房屋。王引娣虽然对亲生父亲尽了照顾义务，但不是主要赡养义务，而且王引娣从小被收养，与王银珠不构成继子女关系，故不应有继承的权利。不同意原告的诉请。
被告王引娣辩称，被告王引娣的母亲去世后，因父亲无能力抚养，所以父亲在被告王引娣几个月大时就送到王家去养了，自小和父亲还是来往的，与姐姐们也有来往，父亲有病时被告王引娣也随叫随到。要求法院依法处理。
经审理查明，王银珠(2016年1月30日去世)与张纯新(2002年10月28日去世)系夫妻关系(1955年再婚)，生育张幸福、张桂福、张建福。张纯新与前妻生育张秀南(2016年3月15日去世)、张秀芳、张秀娟、张全福、王引娣(自幼由他人收养)。张秀南与被告郭洪祥系夫妻关系，生育了被告郭胜健、郭胜君。被告张幸福、庄惠珍系夫妻关系，生育了被告张利峰。
2002年8月，由张纯新、王银珠、张幸福、庄惠珍、张利峰共同向相关部门申请建房用地，获得批准40平方米建房用地，后在上海市浦东新区张江镇钱堂村五一宅建造平房两间。之后，上述房屋登记在张纯新名下，地号为浦东新区张江镇钱堂村83丘。2011年4月1日，王银珠(乙方)与上海轨道交通申嘉线发展有限公司、上海轨道交通十一号线南段发展有限公司、上海浦东城厢房屋拆迁有限公司(甲方)签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议(适用居住房屋货币补偿和易地新建房屋)》，证件号沪房地(浦)字(2003)第019747号，取得上海市浦东新区中科路XXX弄XXX号XXX室安置房屋。房屋预订联系单记载：被拆房屋有证面积41.95㎡、被拆房屋的动迁补偿金额人民币253,880元。请购期房申请回单、款项代扣单记载：上海市浦东新区中科路XXX弄XXX号XXX室安置房屋(57.70平方米)金额为253,880元。
1985年11月，由张纯新、王银珠、张幸福共同向相关部门申请建房用地、1993年5月，由张纯新、张幸福、庄惠珍、张利峰共同向相关部门申请建房用地，获得批准后在上海市浦东新区张江镇钱堂村五一宅XXX号建造主房占地104平方米的二层房屋及平房一间。2011年4月1日，张幸福(乙方)安置人王银珠、庄惠珍、张利峰与上海轨道交通申嘉线发展有限公司、上海轨道交通十一号线南段发展有限公司、上海浦东城厢房屋拆迁有限公司(甲方)签订《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议(适用居住房屋货币补偿和易地新建房屋)》，证件号沪集宅浦93字第XXXXXXXNO.XXXXXXX，取得上海市浦东新区孙环路XXX弄XXX号XXX室、51号403室、49号101室安置房屋。房屋预订联系单记载：被拆房屋有证面积300、被拆房屋的动迁补偿金额人民币1,090,239元。被告张幸福、庄惠珍在取得上海市浦东新区孙环路XXX弄XXX号XXX室、51号403室、49号101室安置房屋时除支付动迁补偿款外另支付房款137,368元。
2016年7月，原告诉至法院，要求继承涉案房屋。审理过程中，原、被告一致确认，涉案房屋均价为每平方41,000元。
另查明，2002年4月14日，张幸福、张桂福、张建福、张全福签订《关于五一队老年人张纯新居住问题协商决议》，主要内容为，以张纯新户名建房由张幸福出资，今后房屋产权归张幸福所有。2002年11月8日，张纯新立遗嘱一份，内容为：“兹有关于造房屋有张纯新出面造起来的，因我有困难叫张幸福建造起来的，今后房屋归张幸福所有，其他人不得干涉。若有本人归天之日，房屋的产权属张幸福所有。”2012年12月20日，王银珠立遗嘱一份，主要内容为：动迁所得小套房屋给张幸福、张桂福、张建福、张全福四人平均分配。
上述事实有社员建房用地申请表、上海市农村宅基地使用权审核表、《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议(适用居住房屋货币补偿和易地新建房屋)》、请购期房申请回单、房屋预订联系单、款项代扣单、承诺书、上海市房地产权证、上海市征用集体所有土地居住房屋拆迁估价分户报告单、《关于五一队老年人张纯新居住问题协商决议》、遗嘱及庭审笔录等证据在案佐证。
本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。原上海市浦东新区张江镇钱堂村五一宅41.95平方米的房屋由张纯新、王银珠、张幸福、庄惠珍、张利峰共同申请建房用地，但在动迁时安置人为王银珠，故动迁所取得的上海市浦东新区中科路XXX弄XXX号XXX室安置房屋应归王银珠所有。《关于五一队老年人张纯新居住问题协商决议》、张纯新的遗嘱对原有房屋进行了约定或处分，但因原有房屋因动迁其权利属性已发生变更，故上述协议或遗嘱在本案处理时不予采用。王银珠的代书遗嘱合法有效，按照遗嘱的内容，上海市浦东新区中科路XXX弄XXX号XXX室安置房屋应由张幸福、张桂福、张建福、张全福四人继承。上海市浦东新区孙环路XXX弄XXX号XXX室、51号403室、49号101室安置房屋的安置人为张幸福、王银珠、庄惠珍、张利峰，王银珠应得的安置面积为60平方米，王银珠死亡后，该遗产应由张幸福、张桂福、张建福、张秀南、张秀芳、张秀娟、张全福继承，因张秀南已死亡，其可继承的遗产由郭洪祥、郭胜健、郭胜君代为继承，王引娣自幼由他人收养，故其不具备继承的权利。审理过程中，原、被告就涉案房屋现有市场价格达成的一致意见，并无不妥，本院予以确认。本案处理时综合考虑了原有房屋的出资情况、安置房屋购置等综合因素。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条的规定，判决如下：
一、上海市浦东新区孙环路XXX弄XXX号XXX室、51号403室、49号101室、上海市浦东新区中科路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告张幸福、庄惠珍、张利峰所有；
二、被告张幸福、庄惠珍、张利峰于本判决生效后三十日内各支付张全福、张桂福、张建福92万元，各支付张秀芳、张秀娟34万元，支付郭洪祥、郭胜健、郭胜君合计34万元。
负有金钱给付义务的当事人，如未按判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币81,170元，由原告张全福、张桂福、张建福各负担11,595元，被告张幸福、庄惠珍、张利峰共同负担11,600元、被告张秀芳、张秀娟各负担11,595元，被告郭洪祥、郭胜健、郭胜君共同负担11,595元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 周伟忠
人民陪审员 杨月英
人民陪审员 宋丽君
二〇一七年七月三十一日
书 记 员 吴 轶
附：相关法律条文
《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。