天津市静海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0118民初7167号
原告：天津农村商业银行股份有限公司静海中心支行，住所天津市静海区静海镇联盟大街西侧、静文路北侧海岚大厦1静文路8号、201、301。
负责人：田捷全，该行行长。
委托诉讼代理人：白长永，男，该行职员。
被告：赵恩宝，男，1971年2月14日出生，汉族，住天津市静海区。
被告：张金花，女，1973年1月2日出生，汉族，住天津市静海区。
被告：张恩德，男，1952年8月5日出生，汉族，住天津市静海区。
被告：佟玉梅，女，1954年9月20日出生，汉族，住天津市静海区。
原告天津农村商业银行股份有限公司静海中心支行（以下简称农商行静海支行）与被告赵恩宝、张金花、张恩德、佟玉梅金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月21日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告农商行静海支行委托诉讼代理人白长永到庭参加诉讼，被告赵恩宝、张金花、张恩德、佟玉梅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商行静海支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告立即偿还原告借款本金4950000元及截至2016年10月13日的利息200569.29元，逾期利息按合同约定逾期贷款利率计付至借款还清之日止；2、原告享有抵押物处置款项的优先受偿权；3、诉讼费及实现债权的一切费用由被告承担。事实和理由：被告赵恩宝于2015年12月2日向原告申请贷款一笔，金额4950000元，到期日为2016年7月1日，用途：归还1564A01420140043号合同项下借款，合同约定利率5.655%，还款方式：到期利随本清，还息方式：按季结息，贷款方式：抵押担保、保证担保，由被告赵恩宝名下的坐落于静海区××××大街的房地证号为：津字第12××12号房地产作为抵押物为该笔借款提供抵押担保，被告张金花承诺为该笔借款承担共同还款责任，同时由被告张恩德、佟玉梅为该笔贷款提供连带保证担保。合同签订后，原告依合同约定向被告赵恩宝发放贷款4950000元。合同期满后经多次催收，被告赵恩宝未能按时归还贷款本息，被告张金花、张恩德、佟玉梅也未履行连带保证担保责任代为偿还，故诉至法院。
被告赵恩宝未出庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
被告张金花未出庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
被告张恩德未出庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
被告佟玉梅未出庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，其提交的个人借款合同、个人贷款抵押合同、个人贷款保证合同、借款借据、不动产登记证明、配偶声明、保证人配偶承诺书、个人最高额授信额度申请表、天津农商银行授信业务批复、还款凭证，能够反映案件真实情况、与待证事实相关联、来源和形式符合法律规定，应当作为认定案件事实的根据。
本院经审理认定事实如下：2015年11月20日，被告赵恩宝向天津农村商业银行股份有限公司静海王口支行（以下简称农商行静海王口支行）申请贷款4950000元，用途为归还1564A01420140043借款合同项下的原借款，担保方式为抵押、被告张恩德提供保证担保。同日，被告张金花向农商行静海王口支行出具配偶声明，其与赵恩宝系夫妻关系，对赵恩宝向农商行静海王口支行申请个人贷款并以房地产、张恩德担保一事完全知晓，承诺将与赵恩宝共同承担该笔借款的偿还义务。同日，被告佟玉梅向农商行静海王口支行出具保证人配偶承诺书，其与张恩德系夫妻关系，对保证人为张恩德向农商行静海王口支行申请的农户抵押贷款（金额：4950000元，期限：10月，用途：归还原合同编号为1564A01420140043项下贷款）提供连带责任保证担保一事完全知晓，同意与保证人共同承担该笔借款的担保责任。2015年12月1日，原告批准了被告赵恩宝申请的该笔贷款。2015年12月2日，原告与被告赵恩宝签订个人借款合同，原告为贷款人，赵恩宝为借款人，合同约定借款金额4950000元，借款期限自2015年12月2日起至2016年7月1日止，贷款年利率为5.655%，逾期罚息利率为在本合同贷款利率水平上加收50%，按季结息，到期利随本清，结息日为每季末月20日，另有其他约定等。同日，原告与被告赵恩宝签订个人贷款抵押合同，原告为抵押权人，赵恩宝为抵押人，合同约定为担保该笔借款合同项下贷款本息及其他一切相关费用能得到按时足额偿还，赵恩宝愿意以其所有的坐落于静海区××××大街南侧房产（房地产权证12××12）作为抵押物抵押给原告，抵押担保的主债权金额为4950000元，抵押担保的范围包括但不限于借款合同项下的本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），抵押期间为从本合同生效之日起至借款合同项下借款本息及其他一切相关费用清偿之日止，本合同所设立的担保独立于抵押权人为被担保债务所取得的任何其他担保，抵押权人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先采取其他救济措施。该抵押办理了抵押登记手续[津（2015）静海区不动产证明第4002398号]，担保债权数额为人民币4950000元。同日，原告与被告张恩德签订个人贷款保证合同，约定被告张恩德为该笔借款提供连带保证担保，保证期间为自本合同签订之日起至借款合同履行期限届满后另加两年，保证范围为借款合同项下的贷款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等），另有其他约定等。2015年12月4日，原告向被告赵恩宝发放贷款4950000元。被告赵恩宝于2015年12月25日偿还原告借款利息13218.56元、于2016年3月29日偿还原告借款利息70758.19元。2016年6月21日，原告从被告赵恩宝账户扣划41.85元冲抵借款利息。截至2016年10月13日，被告赵恩宝尚欠原告借款本金4950000元及利息200569.29元。
本院认为，原告农商行静海支行与被告赵恩宝签订的个人借款合同、个人贷款抵押合同，与被告张恩德签订的个人贷款保证合同，均系各方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。合同签订后，原告依约履行了发放贷款义务。合同到期后，被告赵恩宝未履行还款义务，其行为侵犯了原告的合法权益。被告张金花自愿与赵恩宝共同承担该笔借款的偿还义务，原告主张张金花对该借款承担共同给付责任，于法有据，本院予以支持。被告赵恩宝以其名下的房产提供抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押权已依法设立，现赵恩宝未向原告足额偿还借款本息，故原告有权对抵押物[津（2015）静海区不动产证明第4002398号]经折价、拍卖或变卖后所得的价款享有优先受偿权。被告张恩德、佟玉梅自愿为张恩宝的该笔借款提供连带责任保证，故应对上述债务承担连带清偿责任。
综上所述，对原告要求被告赵恩宝、张金花偿还借款本金4950000元及给付相应利息，并要求被告张恩德、佟玉梅承担连带保证责任及对抵押物优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵恩宝、张金花于本判决生效后十日内共同偿还原告天津农村商业银行股份有限公司静海中心支行借款本金4950000元，并给付原告截至2016年10月13日利息200569.29元及自2016年10月14日起至本判决确定给付之日止的利息（按合同约定的逾期罚息利率计算）；
二、被告赵恩宝、张金花不履行上述债务时，原告天津农村商业银行股份有限公司静海中心支行有权对抵押物[津（2015）静海区不动产证明第4002398号]经折价、拍卖或变卖后所得的价款享有优先受偿权；
三、被告张恩德、佟玉梅对赵恩宝、张金花上述债务承担连带清偿责任，被告张恩德、佟玉梅承担保证责任后，有权向被告赵恩宝、张金花追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23927元，由被告赵恩宝、张金花、张恩德、佟玉梅负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 郭娜
二〇一六年十二月二十七日
书记员 李凯