四川省阆中市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1381民初3168号
原告：四川阆中农村商业银行股份有限公司，住所地四川省阆中市。
法定代表人：蒲中华，董事长。
委托诉讼代理人：庄淑媚，该行东门口支行客户经理。
被告：谢利东，男，1972年4月12日出生，汉族，住成都市青羊区。
被告：何明丽，女，1979年10月30日出生，汉族，住成都市青羊区。
被告：成都兆鸿置业有限公司，住所地成都市金牛区。
法定代表人：张洪春，执行董事兼总经理。
原告四川阆中农村商业银行股份有限公司（以下简称阆中农商银行）与被告谢利东、何明丽、成都兆鸿置业有限公司（以下简称兆鸿置业公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告阆中农商银行的委托诉讼代理人庄淑媚到庭参加了诉讼，被告谢利东、何明丽及成都兆鸿公司的法定代表人张洪春经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、依法解除原被告于2015年6月5日签订的借款合同；2、被告谢利东、何明丽偿还原告借款本金5,000,000元及利息；3、如被告谢利东、何明丽不能偿还借款本金5,000,000元及利息，则要求处置抵押物优先受偿；4、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：被告谢利东、何明丽系夫妻关系。2015年6月，被告谢利东、何明丽因经营需要向原告抵押申请借款5,000,000元，借期1年。被告成都兆鸿公司自愿以自有商业用房为借款提供抵押担保。借款到期后，被告未按合同约定偿还原告借款本息。
被告谢利东、何明丽、成都兆鸿公司未向本院提交书面答辩意见，也未提交相关证据。
本院经审理认定事实如下：被告谢利东、何明丽系夫妻关系。2015年9月18日，阆中市农村信用合作联社更名为四川阆中农村商业银行股份有限公司。
2014年5月25日，被告成都兆鸿公司召开全体股东会，并表决通过决议：1、因公司股东谢利东向都江堰市及大邑县工地供应建材，急需流动资金，现以谢利东个人名义在阆中市农村信用社城关分社申请流动资金借款5,000,000元，全体股东同意用公司名下位于阆中市XXX商业用房（面积484.09平方米，房权证号：阆中市字第X**号）作为谢利东借款5,000,000元的抵押担保，担保范围为借款本息以及抵押权人为实现债权所发生的一切税费等。当日，被告谢利东向原告出具借款申请一份，内容为：被告谢利东系成都兆鸿公司股东，长期从事建筑材料销售，目前向都江堰市和大邑县的项目供应建材，因资金不足，特向原告申请借款5,000,000元，用家庭全部收入偿还借款本息，按季结息，到期还本。同日，被告谢利东、何明丽向原告出具“夫妻共同申明”，申明：二被告协商在原告处借款5,000,000元用于材料购销，由双方承贷承还，保证按季结息，到期还本，到期未清偿贷款本息，由原告按照借款合同和抵押合同处置变现抵押物，收回全部贷款本息。还是同日，被告成都兆鸿公司向原告出具书面抵押承诺书，承诺：被告成都兆鸿公司自愿将其所有的位于阆中市保宁镇XXX商业用房（面积484.09平方米，购买价值774.5元）作为谢利东借款5,000,000元的抵押物，抵押物无任何产权纠葛；抵押担保范围为借款本息以及抵押权人为实现债权所发生的一切税费；贷款到期未清偿贷款本息时，原告可按照借款合同和抵押合同处置变现抵押物，收回全部贷款本息和一切税费。在该承诺书下部的抵押人和产权共有人处均有公司股东李强义、谢利东、张海的签名。2015年6月5日被告成都兆鸿公司向原告出具担保函一份，承诺同意对股东谢利东与原告于2015年6月签订的借款合同项下的贷款5,000,000元提供连带责任保证担保，本保函在债务人未清偿该贷款前不可撤销，保证期限至贷款清偿之日止。2015年6月5日，原告与被告谢利东签订《个人借款合同》一份，约定：原告向被告提供的循环使用借款额度为人民币5,000,000元；借款额度支用有效期间自2015年6月5日至2018年6月4日止；贷款利率为月利率10.02‰，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；还款方式为按季结息、按月或按季付息任意还本法。合同还对其他事项作了约定。同日，原告与被告成都兆鸿公司签订《抵押合同》一份，被告成都兆鸿公司自愿以其名下的位于阆中市XXX号商业用房（面积484.09平方米，房权证号：阆房权证阆中市字第X**号）作为谢利东借款5,000,000元的抵押担保，抵押期限自2015年6月5日起至2018年6月4日止。双方于2015年6月5日在阆中市房地产管理局办理了抵押物登记，他项权证号为：房他证阆中字第X**号，该他项权证书显示：房屋他项权利人为阆中市农村信用合作联社，房屋所有权人为成都兆鸿置业有限公司，房屋所有权证号为XXX，房屋坐落在保宁办事处商城路西段邮政商业中心幢2层4号，权利种类为一般抵押，债权数额为伍佰万元抵押期限自2015年6月5日起至2018年6月4日止。
2015年6月5日，原告向被告谢利东发放借款本金5,000,000元，借款期限由借款合同约定的2015年6月5日起至2018年6月4日止调整为自2015年6月5日起至2016年6月4日止，执行利率也由借款合同约定的月利率10.02‰调整为月利率9.29128‰。借款后被告支付了2015年12月20日前的利息，借款本金及2015年12月21日之后的利息一直拖欠至今。借款到期后，被告未按合同约定偿还原告借款本息。经原告多次催收未果，遂诉讼来院，请求如前。
上述事实，有原、被告身份信息、借款申请、夫妻共同声明、被告成都兆鸿公司商业门面房抵押承诺书、被告成都兆鸿公司股东会决议、个人借款合同、抵押合同、借款借据、房权证、他项权证、贷款明细清单、到期贷款催收通知书、利息催收通知书及当事人陈述等为据。
本院认为，原告与被告谢利东签订的《个人借款合同》及被告谢利东、何明丽向原告出具的《夫妻共同声明》是双方在平等、自愿、诚实信用的原则基础上签订的，内容不违反法律禁止性的规定，均合法有效。双方应当按照合同的约定全面履行义务。
原告按合同约定履行了向二被告发放贷款5,000,000元的义务,被告谢利东、何明丽就应当按照合同约定向原告及时偿还贷款本金和利息,二被告不按照合同约定期限向原告偿还本金和利息的行为已构成违约，应当承担偿还借款本金并支付利息、罚息的民事责任，原告现以被告违反合同约定，不按时还本付息，拒绝履行债务为由，请求解除合同，符合法律规定，本院予以支持。因二被告谢利东、何明丽的借款由被告成都兆鸿公司的房产予以担保，且依法办理了抵押担保登记，抵押合法有效。原告请求在二被告逾期还款时，享有对该抵押房屋拍卖、变卖所得价款优先受偿的主张，本院予以支持。被告成都兆鸿置业有限公司实际承担抵押责任后，有权向被告谢利东、何明丽追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告四川阆中农村商业银行股份有限公司与被告谢利东、何明丽签订的《个人借款合同》；
二、被告谢利东、何明丽在本判决发生法律效力后三十日内偿还原告四川阆中农村商业银行股份有限公司借款本金5,000,000元元及利息（从2015年12月21日起至还款之日止按借款合同约定的借款利率计付以借款本金5,000,000元为基数的利息；
三、原告四川阆中农村商业银行股份有限公司有权在上述第二项债权范围内对被告成都兆鸿置业有限公司提供的抵押物（坐落在阆中市XXX号房屋）在抵押在本案所涉借款本金、利息及诉讼费的限额内折价或者以拍卖、变卖价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费46,800元，由被告谢利东、何明丽、成都兆鸿置业有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，提出上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省南充市中级人民法院。
审 判 长 向 曦
人民陪审员 马 勇
人民陪审员 高小蒙
二〇一七年九月五日
书 记 员 侯雨果