清远市清城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）清城法民二初字第887号
原告：朱旨维，男，1995年1月31日出生，汉族，住清远市清新区，
委托代理人：赖永和，广东远大永恒律师事务所律师。
委托代理人：禤世文，广东远大永恒律师事务所实习律师。
被告：清远市瑞豪房地产开发有限公司。住所地：清远市人民三路**号瑞隆广场*号楼*层***号。
法定代表人：邓小华。
被告：清远市瑞益市场管理有限公司。住所地：清远市人民三路**号瑞隆广场*号楼*层***号。
法定代表人：邓小华。
两被告共同委托代理人：杨汉平，北京市奕明（广州）律师事务所律师。
原告朱旨维诉被告清远市瑞豪房地产开发有限公司（以下简称清远瑞豪公司）、清远市瑞益市场管理有限公司（以下简称清远瑞益公司）民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告朱旨维�委托代理人赖永和、禤世文，被告清远瑞豪公司、清远瑞益公司的共同委托代理人杨汉平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告朱旨维诉称：被告清远瑞豪公司与原告于2014年7月8日签订《借款合同》,约定清远瑞豪公司向原告借款9000000元，借款期限1年，自2014年7月8日至2015年7月7日，利息按月利率2.5%计算。如清远瑞豪公司不能按照合同规定履行还本付息义务，致使原告决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的一切费用由清远瑞豪公司承担（包括但不限于诉讼费、律师费等）。被告清远瑞益公司为清远瑞豪公司上述借款向原告提供连带责任担保，担保的范围包括主债权及利息、债务人应支付的违约金损害赔偿金及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）。《借款合同》签订后，原告将借款以转账的方式支付到清远瑞豪公司指定的账户。�款到期后，经原告多次催促，被告至今仍没有偿还本息给原告。被告的行为已构成违约，严重损害了原告的合法权益。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院判决：1、被告清远瑞豪公司向原告归还借款本金9000000元及利息（利息从2015年1月1日起按月利率2%计算至还清之日止）；2、被告清远瑞豪公司向原告支付律师费280000元；3、被告清远瑞益公司对上述欠款本金、利息及律师费承担连带保证责任；4、本案诉讼费由被告负担。
原告朱旨维举证如下：1、原告身份证，拟证明原告诉讼主体资格；2、被告营业执照、工商登记信息、组织机构代码证，拟证明被告诉讼主体资格；3、借款合同，拟证明被告清远瑞豪公司向原告借款的事实；4、转账凭证、收据，拟证明原告向被告清远瑞豪公司支付借款的事实；5、保证担保合同，拟证明被告清远瑞益�司为被告清远瑞豪公司的借款本息、实现债权的律师费等提供连带责任担保；6、确认书，拟证明被告确认借款本金没有归还，利息只有支付到2014年12月31日；7、委托代理合同、广东省律师费收费标准，拟证明原告为实现债权需支付律师费280000元；8、律师费发票，拟证明原告为追收借款已支付了律师费280000元；9、确认书，拟证明被告主张的于2014年10月20日支付的250000元是用于归还（2015）清城法民二初字第889号案中借款的利息；10、两份确认书，拟证明被告主张的2014年12月22日支付的930000元是黄凤娣分别代清远瑞益公司、清远瑞豪公司、邓小华向朱旨维支付另外三笔借款的利息；11、确认书、承诺书、收据、转账凭证、付款委托书，拟证明被告主张的于2014年12月22日支付的2540000元是黄凤娣代清远瑞益公司支付给朱锡洪作为因清远瑞益公司解除购房合同而赔偿给朱锡洪�损失、赔偿金、违约金等；12、委托支付凭证，拟证明清远瑞益公司授权温少仪把购房款5104140元汇给公司法定代表人邓小华。
被告清远瑞豪公司、清远瑞益公司共同答辩称：一、本案与其他7件案所涉及的借款，实际出借人都是朱锡洪，实际借款人都是邓小华，因此应当将8件案的往来款项一并结算。二、关于借款合同的实际履行情况，借款人已全部还清了借款本金，并按合同约定支付了利息，还多还了48741元。三、原告所提交的确认书显失公平，应当撤销。借款人已全部还清借款本息，原告所提交的确认书是其用于掩盖高额的利息，该利息超出法律的规定，依法应当撤销。四、原告主张的律师费证据不充分，依法应予以驳回。律师费并非民事诉讼的必要费用，即使需要答辩人承担，也应当按法律文书确定的欠款金额计算。
被告清远瑞豪公司、清�瑞益公司共同举证如下：1、2014年4月25日还款凭证，拟证明被告还款的事实；2、2014年5月4日还款凭证，拟证明被告还款的事实；3、2014年12月22日还款凭证，拟证明被告还款的事实；4、2014年12月22日还款凭证，拟证明被告还款的事实；5、2014年12月22日还款凭证，拟证明被告还款的事实。
本院经审理查明，2014年7月8日，被告清远瑞豪公司（甲方，借款人）与原告朱旨维（乙方，出借人）签订《借款合同》，约定甲方向乙方借款9000000元用于经营周转，借款汇入邓小华在建设银行清远分行第二支行的账户，借款期限为2014年7月8日至2015年7月7日，按月利率2.5%计算利息，每月15日前支付当月利息，到期一次性归还本金；甲方不能按合同约定履行还本付息及其他有关义务，致使乙方通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的一切费用由甲方承担（包括但不限于诉讼费、律师费等费用）。如甲方未按约定按时足额偿付当期借款本金或利息即为逾期，则乙方有权收取违约金，若甲方逾期未足额支付本金的，违约金按未归还借款金额的0.5%每天计算，如甲方逾期未足额支付利息的，除正常收取应收取之利息外，另外按违约天数每天加收一倍利息。当日，被告清远瑞益公司作为保证人与原告签订《保证担保合同》，约定保证担保的范围包括主债权9000000元及利息、债务人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权的费用（包括诉讼费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为本合同生效之日起至主合同履行期限届满之日起两年止。上述合同签订当日，原告按照合同约定将9000000元支付到被告清远瑞豪公司指定的账户。2014年12月31日，原告朱旨维与被告清远瑞豪公司签订《确认书》，内容如下：清远瑞豪公司于2014年7�8日向朱旨维借款9000000元，现双方确认该借款的本金没有归还过，但截至2014年12月31日的利息已结清。
庭审中，被告提交了5份银行转账凭证，其目的是证明被告已经归还了所欠原告的借款。该5笔款项分别为：1、2014年4月25日邓小华支付给黄振锋170000元，2、2014年5月4日邓小华支付给温少贤5104140元，3、2014年12月22日黄凤娣支付给朱旨维930000元，4、2014年12月22日黄凤娣支付给朱锡洪2000000元，5、2014年12月22日黄凤娣支付给朱锡洪540000元。对于该5笔款项，经质证，原告认为，前2笔发生在涉案的借款之前，且收款人并非本案原告，与本案无关。第3笔款项中部分款项是黄凤娣代清远瑞益公司、清远瑞豪公司、邓小华向朱旨维支付另外3笔借款的利息，其中420000元是用于归还涉案借款的利息。第4笔及第5笔款项是黄凤娣代清远瑞益公司因解除与朱锡洪的购房合同而赔偿�朱锡洪的损失、赔偿金及违约金等。
关于被告主张的第2笔款项（5104140元），原告提交了委托支付证明及相应的转账凭证、收款收据。委托支付证明是清远瑞益公司于2014年3月6日出具的，内容为：清远瑞益公司授权温少贤将购铺款5104140元汇入邓小华在建设银行清远分行第二支行的账户。转账凭证及收款收据记载，温少贤于2014年3月6日分4笔将5104140元汇入了邓小华的账户，清远瑞益公司出具收据确认收到相应的款项。庭审中，被告确认该5104140元是用于返还购铺款，并非用于归还涉案借款本息。
关于被告主张的第3笔款项（930000元），原告提交了2份确认书。其中一份由黄凤娣与朱旨维于2014年12月23日签订，内容如下：1、清远瑞益公司于2014年6月12日向朱旨维借款8000000元，截至2014年12月31日，该借款欠利息340000元；2、清远瑞豪公司于2014年7月8日向朱旨维借款9000000元，截至2014年12月31日，该借款欠利息420000元，即归还涉案借款的部分利息；3、上述2笔借款共欠利息760000元，该欠款由黄凤娣于2014年12月22日代上述两公司转账支付给朱旨维。另一份确认书由邓小华、黄凤娣、朱旨维于2014年12月23日签订，内容如下：1、邓小华于2014年7月15日向朱旨维借款2800000元，截至2014年12月31日，该借款欠利息114300元；2、邓小华于2014年9月20日向朱旨维借款1500000元，截至2014年12月31日，该借款欠利息58750元；3、上述2笔借款共欠利息173050元，该欠款由黄凤娣于2014年12月22日代邓小华转账支付给朱旨维。
关于被告主张的第4笔款项（2000000元）及第5笔款项（540000元），原告提交了确认书、承诺书、收据、转账凭证、付款委托书。2013年12月20日，清远瑞益公司向朱锡洪出具《付款委托书》，内容如下：请你将购买我公司位于清远市人�三路31号瑞隆广场一号楼首层共30卡商铺的款项汇入清远市新富强投资有限公司在中国工商银行的账户，我公司确认上述款项支付到清远市新富强投资有限公司账户后方视为你方已履行支付购房款的义务，付款后我公司将协助办理购房的网签手续。在清远瑞益公司出具付款委托书之后，朱锡洪于2013年12月20日向清远市新富强投资有限公司支付了10000000元，清远瑞益公司于当天向朱锡洪出具收据确认收到购房款10000000元。2014年12月1日，清远瑞益公司向朱锡洪出具《承诺书》，内容如下：鉴于朱锡洪已支付了购买30卡商铺的购房款10000000元，2014年7月20日经清远瑞益公司的请求，朱锡洪同意退15卡商铺给清远瑞益公司，清远瑞益公司已退购房款4687600元给朱锡洪；2014年11月清远瑞益公司提出请求，朱锡洪同意退15卡商铺给清远瑞益公司，清远瑞益公司已退购房款5312400元给朱锡�；鉴于朱锡洪以5000元单价合法购得商铺，朱锡洪同意解除购房合同退还商铺自身遭受了巨大的损失，现经双方协商一致，清远瑞益公司特承诺支付4450000元给朱锡洪，作为解除购房合同的损失、赔偿金、违约金、购房款的利息及补偿金。2014年12月31日，朱锡洪与黄凤娣签订《确认书》，内容如下：清远瑞益公司于2014年12月1日承诺支付4450000元给朱锡洪，作为解除购房合同的损失、赔偿金、违约金、购房款的利息及补偿金，现本人黄凤娣代清远瑞益公司支付该4450000元给朱锡洪。在本院（2015）清城法民二初字第889号案中，原告陈述，该2笔款项共2540000元与889号案中的2000000元均是用于支付该4450000元，超出的90000元是被告退还原告在购买上述商铺时因支付购房手续费及其他费用而支出的现金。
庭审中，被告对于原告提交的合同、确认书、承诺书、收据及付款委托�中相关签名及盖章的真实性均予以确认。
此外，被告在本院（2015）清城法民二初字第890号案中提供转账凭证证实黄凤娣于2014年10月20日支付给朱旨维350000元，原告认为该350000元是黄凤娣代清远瑞豪公司支付本案借款截至2014年11月7日的利息。
2015年8月27日，原告朱旨维与广东远大永恒律师事务所签订《委托代理合同》，委托该律师事务所代理本案，约定律师费为280000元。2015年9月23日，原告向该律师事务所支付了律师费280000元。
本院认为，原告朱旨维出借9000000元给被告清远瑞豪公司的事实，有原告提供的借款合同、转账凭证及收据予以证实，对此本院予以确认。
关于被告在庭审中主张的还款金额的认定问题，2014年4月25日邓小华支付给黄振锋的170000元，以及2014年5月4日邓小华支付给温少贤的5104140元，2笔款项的支付时间均在本案的借款之前，且被告确认5104140元并非用于归还涉案借款本息，因此本院认定该2笔款项不是用于归还本案中的欠款；2014年12月22日黄凤娣支付给朱旨维的930000元，原告在审理过程中提交了于2014年12月23日签订的两份《确认书》，证明了该930000元中部分款项是黄凤娣代清远瑞益公司、清远瑞豪公司及邓小华支付其他欠款的利息，其中420000元是用于支付涉案借款的利息，因此本院认定该笔款项不是用于归还本案中的欠款本金；2014年12月22日黄凤娣支付给朱锡洪的2000000元，以及2014年12月22日黄凤娣支付给朱锡洪的540000元，原告在审理过程中提交了1组确认书、承诺书、收据、转账凭证、付款委托书，证明了该2笔款项是用于支付解除购房合同的损失、赔偿金、违约金、购房款的利息及补偿金共4450000元中的一部分，因此本院认定该2笔款项不是用于归还本案中的欠款。
关于涉案借款的利息，原告认可被告主张的930000元中有420000元是用于归还涉案借款的利息。对于黄凤娣于2014年10月20日支付给朱旨维的350000元，原告在庭审中也确认该款项是黄凤娣代清远瑞豪公司支付涉案借款截至2014年11月7日的利息，而该借款于2014年7月8日发生，按合同约定按月利率2.5%计算利息，计算至2014年11月7日的利息为900000元，对于该利息计算标准，被告没有提出异议。因此本院认定上述2笔共770000元是用于支付借款期间的利息，不能抵扣涉案借款的本金。
此外，原告在审理过程中提交了被告清远瑞豪公司于2014年12月31日出具的确认书，被告清远瑞豪公司确认涉案借款的本金没有归还过，只是结清了到2014年12月31日止的利息。综上，本院依法认定被告清远瑞豪公司还欠原告借款本金9000000元。根据债务应当清偿的原则，对于拖欠的借款，被告清远瑞�公司应当归还。关于欠款的利息，原告确认2014年12月31日之前的利息已经结清，故主张从2015年1月1日开始计算利息，而被告没有提供证据证明其向原告归还了2015年1月1日之后的利息，故对于原告的该项主张，本院予以采纳。关于利息计算标准，借款合同约定按月利率2.5%计算，现原告要求按月利率2%计算，没有违反相关法律法规及司法解释的规定。故欠款利息应以本金9000000元为基数，从2015年1月1日起按月利率2%计算至还清之日止。关于原告主张的律师费280000元，双方在借款合同中约定因被告清远瑞豪公司不能按照约定归还借款本金及利息而导致原告支出的律师费等费用由被告清远瑞豪公司负担，且原告主张的律师费没有超出物价部门关于律师费的计算标准，故被告清远瑞豪公司应当向原告支付律师费280000元。关于被告清远瑞益公司的保证责任，因该公司与原告签订保证合同，同意对涉案借款本金、利息及律师费承担连带责任保证，故被告清远瑞益公司应对涉案借款本金9000000元及利息、律师费承担连带清偿责任。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百一十一条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条的规定，判决如下：
一、被告清远市瑞豪房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内向原告朱旨维归还借款本金9000000元及利息（利息从2015年1月1日起按月利率2%计算，计至还清之日止）；
二、被告清远市瑞豪房地产开发有限公司于本判决生效之日起10日内向原告朱旨维支付律师费280000元；
三、被告清远市瑞益市场管理有限公司对上述判决第一项、第二项确定的欠款本金、利息及�师费承担连带清偿责任。
本案受理费86120元，财产保全费5000元，合共91120元，由被告清远市瑞豪房地产开发有限公司、清远市瑞益市场管理有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省清远市中级人民法院。
审 判 长 周文俊
人民陪审员 麦 雅
人民陪审员 刘翠娥
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 胡梓恒
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照�律的规定履行义务。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还
《中华人民共和国合同法》
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以�求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。