河北省滦南县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0224民初1699号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司滦南县支行，住所地滦南县倴城镇友谊路。
法定代表人：杨辉，系该行行长。
委托诉讼代理人：张凤国，系该行法律顾问。代理权限为特别授权代理。
被告：陈久红，男，1963年9月4日出生，汉族，农民，现住滦南县。
被告：张玉兰，女，1962年3月1日出生，汉族，农民，现住滦南县。
被告：薛艳青，男，1975年9月26日出生，汉族，农民，现住滦南县。
被告：姚春文，女，1974年9月21日出生，汉族，农民，现住滦南县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滦南县支行（以下简称邮储银行滦南县支行）与被告陈久红、张玉兰、薛艳青、姚春文借款合同纠纷一案，本院于2017年5月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行滦南县支行的委托代理人张凤国到庭参加诉讼，被告陈久红、张玉兰、薛艳青、姚春文经传票传唤均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储银行滦南县支行向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告陈久红、张玉兰偿还贷款本金1470325.72元，并给付截止到2017年3月31日的利息868.26元，罚息54329.74元，共计1525523.72元；2、判令被告陈久红、张玉兰按照约定给付2017年4月1日至履行之日的罚息；3、请求确认原告对被告薛艳青、姚春文提供的抵押财产、位于唐乐公路南侧官寨段的房产证号为“滦南房权证倴私字第××号”的营业楼一套、该营业楼所占“国有土地使用证号为冀倴国用（2003）字第5号”的土地具有优先受偿权。事实与理由：被告陈久红、张玉兰系夫妻关系，二人系经营农资的个体户。2013年4月，二被告因购进化肥急需资金，向原告申请贷款200万元，双方于2014年5月26日签订了《个人额度借款合同》，约定为二被告授信200万元的额度借款，额度期限为10年，即：2013年4月24日起至2023年4月24日止，额度存续期内的前五年为额度支用期，借款人可以申请支用借款。约定利息为年利率8.32%，还款方式为阶段性等额还本付息。此外，双方在借款合同中还就相关事宜和违约责任进行了详细约定。
为了保证被告陈久红、张玉兰按照合同的约定偿还借款本金和利息，被告薛艳青、姚春文夫妻以自有的位于唐乐公路南侧官寨段的房产证号为“滦南房权证倴私字第××号”的营业楼一套和该营业楼所占“国有土地使用证号为冀倴国用（2003）字第5号”的土地为其承担还款保证责任。经原告同意后，原告和被告薛艳青、姚春文夫妻签订了《个人最高额抵押合同》，约定被告薛艳青、姚春文为被告陈久红、张玉兰提供金额为200万元的最高额抵押担保，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权才消灭。担保债权确定的时间为2013年4月24日起至2023年4月24日止。上述抵押财产已在相关部门进行了抵押登记。合同签订后，原告按照合同的约定和被告陈久红、张玉兰的申请，分四次向其发放贷款275万元。其中：2013年4月26日借款200万元，2014年5月12日借款18万元，2015年4月13日借款38万元，2015年8月31日借款19万元。合同履行中，被告陈久红、张玉兰并未按照合同的约定偿还贷款本金及利息，构成合同违约。到2017年3月31日止，被告陈久红、张玉兰共拖欠贷款本金1470325.72元，利息868.26元，产生罚息54329.74元。上述款项虽经原告多次催要，被告至今拖欠不还。
原告为了支持自己的诉讼请求向本院提交了借款申请表、被告的身份证、户口本及结婚证复印件、《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、国有土地使用证、房屋所有权证、房屋他项权利证、土地他项权利证、放款材料送审清单、额度借款支用单、放款单、放款通知单、借据复印件等证据。
被告陈久红、张玉兰、薛艳青、姚春文未到庭亦未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年4月24日，原告邮储银行滦南县支行（乙方）与被告陈久红（甲方）签订了《个人额度借款合同》，该合同约定原告向被告陈久红授信额度金额2000000元，额度存续期最长为10年，自2013年4月24日至2023年4月24日。额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度单笔支用借款最长期限为5年。此外，双方在合同中就额度的使用、利息计算与还款约定、担保、违约及救济措施等进行了详细的约定。该借款甲方处分别有被告陈久红、张玉兰签字捺印。为确保原告邮储银行滦南县支行与被告陈久红于2013年4月24日签订《个人额度借款合同》（编号：130054607213042534126）及项下各单项业务合同的履行，同日原告邮储银行滦南县支行（乙方）与被告薛艳青、姚春文（甲方）签订了《个人最高额抵押合同》。该合同约定被告薛艳青、姚春文以位于唐乐公路南侧官寨段的房产证号为“滦南房权证倴私字第××号”的营业楼一套和该营业楼所占“国有土地使用证号为冀倴国用（2003）字第5号”的土地为抵押财产设定抵押，抵押权与被担保的所有债权同时存在，被担保债权全部清偿完毕后，抵押权消灭，担保债权确定的期间为2013年4月24日至2023年4月24日。上述财产已于2013年4月24日办理了抵押登记。担保范围包括债务人在主债务合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金等费用。
合同签订后，原告按照合同约定和根据被告陈久红、张玉兰的申请，分四次共向被告陈久红、张玉兰累计发放贷款275万元，在贷款期限内，被告出现了不按合同约定偿还贷款本金及利息的情形，截止到2017年3月31日，被告陈久红、张玉兰共拖欠原告贷款本金1470325.72元，利息868.26元，产生罚息54329.74元，其中：2013年4月26日，被告陈久红、张玉兰借款200万元，贷款止期为2018年4月26日，逾期时间为2016年9月25日，拖欠本金822044.12元，截止到2017年7月31日产生罚息32809.38元，本息共欠854853.58元；2013年5月12日，被告陈久红、张玉兰借款18万元，贷款止期为2019年5月12日，逾期时间为2016年10月11日，拖欠本金113640.72元，截止到2017年7月31日产生罚息3818.24元，本息共欠117458.96元；2015年4月13日，被告陈久红、张玉兰借款38万元，贷款止期为2020年4月13日，逾期时间为2016年10月12日，拖欠本金344640.88元，截止到2017年7月31日产生罚息11377.5元，本息共欠356018.38元；2015年8月13日，被告陈久红、张玉兰借款19万元，贷款止期为2020年8月13日，逾期时间为2016年9月30日，拖欠本金190000元，截止到2016年9月30日利息为868.26元，产生罚息6324.92元，本息共欠197192.88元。
上述事实，有原告方陈述、原、被告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》、国有土地使用证、房屋所有权证、放款材料送审清单、额度借款支用单、放款单、放款通知单、借据复印件等证据予以证实。
本院认为，原、被告签订的《个人额度借款合同》及《个人最高额抵押合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，均应当认定为合法有效。根据原告提交的《个人额度借款合同》、申请放款声明、个人额度借款支用单、放款通知单、借据等可以认定被告陈久红从原告处借款事实清楚，被告陈久红应当按照该借款合同的约定在合理期限内偿还借款本金及利息。在贷款期限内，被告陈久红出现了不按合同约定的时间偿还利息及借款本金的情形，被告的上述行为已构成违约，故原告有权要求被告偿还本金1470325.72元，并要求被告陈久红按照约定向原告支付相应的利息及罚息。
由于被告张玉兰在借款合同中借款人配偶处签字确认，据此可以认定该笔贷款发生在被告陈久红、张玉兰夫妻关系存续期间，应视为被告张玉兰知情并同意被告陈久红从原告处借款，该笔债务应当认定为夫妻共同债务。根据法律规定，被告张玉兰也应当承担向原告偿还借款本金、利息、罚息等责任。综上，被告陈久红、张玉兰应当共同偿还原告本金1470325.72元及截止2017年3月31日的利息868.26元，并自2017年4月1日开始按照合同约定罚息利率支付罚息至全部履行完毕止。原告提交的《个人最高额抵押合同》中对抵押财产及担保的范围等都作出了明确的约定，并对抵押财产办理了抵押登记，故原告请求确认对被告薛艳青、姚春文提供的抵押财产具有优先受偿权，本院予以支持。
《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”故被告薛艳青、姚春文以自有财产对被告陈久红、张玉兰的债务承担担保责任后，有权向被告陈久红、张玉兰追偿。
被告陈久红、张玉兰、薛艳青、姚春文经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其对相关诉讼权利的放弃。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈久红、张玉兰共同偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滦南县支行的贷款本金1470325.72元，支付2017年3月31日前的利息868.26元、罚息54329.74元，并自2017年4月1日开始以拖欠贷款本金为基数按照合同约定给付罚息至全部履行完毕止，判决生效即履行；
二、若被告陈久红、张玉兰未按期履行上述付款义务，则原告中国邮政储蓄银行股份有限公司滦南县支行有权对被告薛艳青、姚春文提供的抵押财产（即：薛艳青名下位于唐乐公路南侧官寨段的房产证号为“滦南房权证倴私字第××号”的营业楼和该营业楼所占“国有土地使用证号为冀倴国用（2003）字第5号”土地）折价拍卖、变卖所得价款在约定的抵押担保范围内优先受偿；
三、被告薛艳青、姚春文承担担保责任后有权向被告陈久红、张玉兰追偿。
如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费18530元，减半收取计9265元，由被告陈久红、张玉兰、薛艳青、姚春文共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判员 张媛媛
二〇一七年八月十八日
书记员 宋 健