云南省昆明市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）民四初字第412号
原告交通银行股份有限公司云南省分行
住所：昆明市护国路67号
负责人李大军
委托代理人李坤隆、雷志鑫，云南刘胡乐律师事务所律师，特别授权代理。
被告云南山之星实业有限公司
住所：昆明市西山区碧鸡办事处车家壁村。
法定代表人张卫红，董事长。
被告张卫红，男，汉族，1969年1月12日生。
二被告委托代理人李黎阳，云南山之星实业有限公司职工，特别授权代理。
原告交通银行股份有限公司云南省分行诉被告云南山之星实业有限公司（以下简称山之星公司）、张卫红金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月13日受理后，依法组成合议庭，于2014年7月23日公开开庭审理。原告委托代理人李坤隆、雷志鑫，二被告委托代理人李黎阳到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告起诉称：2013年9月，被告山之星公司向原告申请办理开立银行承兑汇票业务，双方于2013年9月17日签订5310502013AF00003300号《最高额抵押合同》，约定被告山之星公司以其所有的位于安宁市连然街道办事处极乐村，安国用（2011）第0420号《国有土地使用权》项下的国有土地使用权为原告与被告山之星公司在2013年9月17日至2016年10月15日期间签订的主合同提供抵押担保。原告与被告张卫红签订5310502013AM00003300号《最高额保证合同》，约定被告张卫红为原告与被告山之星公司在2013年9月17日至2014年9月17日期间签订的主合同在最高债权额人民币8600万元（以下均为人民币）范围内提供连带保证担保。上述合同签订后，原告与被告山之星公司签订5310502013M400003300号《开立银行承兑汇票合同》，原告为被告山之星公司开出银行承兑汇票，票面金额共计1400万元；汇票到期，被告山之星公司未按约交存票款，致使原告垫付。原告垫付后，二被告仍未履行还款及担保义务。截至原告起诉之日，被告山之星公司尚欠原告垫款本金700万元及逾期利息。请求判令：1、被告山之星公司返还原告垫款本金700万元，支付逾期利息87500元（计算至2014年4月21日）以及自2014年4月22日起至还清全部款项之日止的逾期利息；2、原告有权实现抵押权；3、被告张卫红对上述债务承担连带清偿责任；4、被告山之星公司、张卫红承担原告实现债权的律师费204250元。
被告山之星公司、张卫红答辩称：对原告主张的垫款、抵押、保证的事实均无异议，但认为双方约定的按日万分之五利率计息过高，请求调减为按中国人民银行同期贷款利率加收50%计算；律师费过高，请求调减不超过8万元。
原告为证明其诉讼主张，提交以下证据：
第一组：1、工商登记信息，2、身份信息，用于证明二被告诉讼主体适格；
第二组：3、《开立银行承兑汇票合同》，4、《银行承兑汇票》，5、《最高额保证合同》，6、《最高额抵押合同》，7、《土地他项权利证明书》，用于证明原告已向被告山之星公司开出银行承兑汇票，履行了合同义务；被告山之星公司以其所有的土地使用权向原告提供抵押担保，被告张卫红承担连带保证责任；
第三组：8、《银行承兑汇票转垫款通知书》，用于证明被告山之星公司未按约定履行交存票款义务，导致原告兑付汇票发生垫款。
第四组：9、律师费发票，用于证明原告实现本案债权支付律师费204250元。
被告山之星公司、张卫红质证称：对证据1-9的真实性没有异议，但认为日万分之五的利率过高，请求调减按中国人民银行同期贷款利率上浮50%计算；律师费过高，请求调减不超过8万元。
本院认为，二被告对原告的上列证据的真实性没有异议，本院予以采纳，是否能证明原告主张，将在下文评述。
被告山之星公司、张卫红提交应付票据明细、到期票据明细，用于证明被告山之星公司交存的保证金已经扣减。
原告质证称：原告对二被告的证据没有异议，并经双方核对，对已扣减金额没有异议。
本院认为，原告对二被告的证据没有异议，本院予以采纳。
经审理，本院确认如下法律事实：2013年9月27日，原告与被告山之星公司签订《开立银行承兑汇票合同》，约定原告为被告山之星公司开立银行承兑汇票，合同第9.1条约定：申请人（山之星公司）授权承兑人直接扣划保证金及申请人在承兑人处开立的任一账户中的款项用于向持票人付款，扣划不足部分将由承兑人垫付；第9.2条约定：在承兑人垫付票款之日起，申请人应立即向承兑人偿还垫款并按日万分之五的利率支付利息；第9.3条约定：申请人未按时足额偿还垫款、支付利息的，应当承担承兑人为实现合同项下的债权而支付的律师费。2013年9月17日，原告与被告山之星公司签订《最高额抵押合同》，约定被告山之星公司以其所有的位于安宁市连然街道办事处极乐村，安国用（2011）第0420号《国有土地使用权》项下的土地使用权为原告与被告山之星公司在2013年9月17日至2016年10月15日期间签订的主合同提供抵押担保，并办理抵押登记手续。原告与被告张卫红签订《最高额保证合同》，约定被告张卫红为原告与被告山之星公司在2013年9月17日至2014年9月17日期间签订的主合同在最高债权额8600万元范围内向原告提供连带保证担保。2013年9月27日，原告向被告山之星公司开立银行承兑汇票3张，票面金额共计1400万元；2014年3月27日，上述银行承兑汇票到期，被告山之星公司未按约交存票款，扣除保证金，原告实际垫款700万元。
原告为实现本案债权产生律师费204250元。
综合诉辩主张，本案争议焦点是原告主张的逾期利息和律师费是否过高，是否应当调减。
本院认为：依据上述《开立银行承兑汇票合同》以及《中国人民银行商业汇票办法》第十九条“银行承兑汇票的承兑申请人于汇票到期日未能足额交存票款时，承兑银行除凭票向收款人、被背书人或贴现银行无条件付款外，应根据承兑协议规定，对承兑申请人执行扣款，并对尚未扣回的承兑金额每天按万分之五计收罚息”之规定，原告与被告山之星公司约定被告山之星公司未按时交存票款，致原告垫付的，自垫付之日起承担日万分之五的利息系按规定约定，是双方当事人真实意思表示，该约定不违反法律禁止性规定，合法有效，双方当事人应当按约定履行合同义务。被告山之星公司请求调减计息利率不能成立。原告为实现本案债权实际的律师费204250元，双方约定该费用由被告山之星公司承担，但原告实际产生的金额超出《云南省律师收费管理办法》规定的律师收费下限；按下限收取部分，即10万元属于原告合理支出，对合理支出的部分，本院予以支持；超出部分，不予支持。原告与被告山之星公司约定的抵押物，即坐落于安宁市连然街道办事处极乐村，安他项（2013）第0074号《土地他项权利证明书》项下的国有土地使用权，已经办理抵押登记手续，抵押权设立，原告主张实现抵押权，本院予以支持。被告张卫红对原告主张其承担连带保证责任没有异议，对原告该项主张，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告云南山之星实业有限公司于判决生效之日起十日内偿还原告交通银行股份有限公司云南省分行垫款本金700万元，支付自2014年3月27日起至还清款项之日止的按日万分之五计算的逾期利息；
二、被告云南山之星实业有限公司于判决生效之日起十日内支付原告交通银行股份有限公司云南省分行为实现本案债权的律师费10万元；
三、原告交通银行股份有限公司云南省分行有权对被告云南山之星实业有限公司抵押的坐落于安宁市连然街道办事处极乐村，安他项（2013）第0074号《土地他项权利证明书》项下的国有土地使用权折价或者以拍卖、变卖该土地使用权的价款优先受偿；
四、被告张卫红对上述债务承担连带清偿责任；被告张卫红承担责任后，有权向被告云南山之星实业有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费63052.25元，保全费5000元，合计68052.25元由被告云南山之星实业有限公司、张卫红共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于云南省高级人民法院。
各方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请执行。申请执行的期间为二年。
审 判 长 郝遵华
审 判 员 方云红
人民陪审员 钱 新
二〇一四年十一月六日
书 记 员 郭兆强