陕西省榆林市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）陕08民初153号
原告：长安银行股份有限公司神木县大柳塔支行，住所地陕西省神木县。
负责人：冯建军，该支行行长。
委托诉讼代理人：熊平，陕西标典律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张娟娟，陕西标典律师事务所实习律师。
被告：神木县凯悦能源有限公司，住所地：陕西省神木县。
法定代表人：韩程彪，该公司执行董事。
被告：陕西巨能煤业集团有限责任公司，住所地：陕西省神木县。
法定代表人：韩程彪，该公司执行董事。
被告：韩程彪，男，1971年8月9日出生，汉族，住陕西省神木县。
被告：王香琴，女，1970年12月28日出生，汉族，住陕西省神木县，系被告韩程彪之妻。
原告长安银行股份有限公司神木县大柳塔支行（以下简称长安银行大柳塔支行）与被告神木县凯悦能源有限公司（以下简称凯悦公司）、陕西巨能煤业集团有限责任公司（以下简称巨能公司）、韩程彪、王香琴金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月11日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告长安银行大柳塔支行的委托诉讼代理人熊平到庭参加了诉讼。被告凯悦公司、巨能公司、韩程彪、王香琴经本院合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
长安银行大柳塔支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告凯悦公司偿还借款本金2500万元及利息（利息从2015年12月22日起至2016年10月23日止按年利率5.06%计算，从2016年10月24日起至借款偿还完毕之日止按年利率9.2%计算）；2、判令被告巨能公司、韩程彪、王香琴对上述第一项债务承担连带责任；3、确认原告对被告韩程彪、王香琴提供的抵押物享有优先受偿权；4、判令被告承担本案诉讼费、保全费。事实和理由：2015年10月23日，原告长安银行大柳塔支行与被告凯悦公司签订了编号为xxx的《长安银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定被告凯悦公司向原告借款2500万元人民币；借款期限12个月，自2015年10月23日起至2016年10月23日止；本金于2016年10月23日一次性清偿；利息按季结息，借款利率按同期基准利率上浮10%计息，如被告凯悦公司逾期还款，逾期部分按逾期利率9.2%的标准计收罚息。2015年10月23日，原告与被告韩程彪、王香琴签订了编号为xxx的《长安银行股份有限公司抵押合同》，以其所有的位于神木县大xxx号楼xxx号(权属证号为神木房权证大柳塔字第x**号）、位于神木县（权属证号为神木房权证大柳塔字第x**号）、位于神木县xxx幢xxx号（权属证号为神木房权证大柳塔字第x**号）的三套房产提供抵押担保，并在相关房屋管理部门办理了抵押登记。为了保证凯悦公司依约履行还款义务，2015年10月16日，被告巨能公司、韩程彪就上述债务向原告提供还款承诺。2015年10月23日《借款合同》签订后，原告依约向被告凯悦公司发放了人民币2500万元的贷款。但被告凯悦公司未按约定按时足额清偿借款本息，故原告诉至法院。
被告凯悦公司、巨能公司、韩程彪、王香琴未到庭，未发表意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告提交的借款合同、抵押合同等证据可以证明被告凯悦公司向原告借款，原告已依约发放贷款的事实，涉案抵押物也已经办理了抵押登记，故本院对于原告提交的证据的真实性及证明目的均予以认定。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年10月23日，原告长安银行大柳塔支行与被告凯悦公司签订了编号为xxx的《长安银行股份有限公司流动资金借款合同》，约定被告凯悦公司向原告借款2500万元人民币；借款期限12个月，自2015年10月23日起至2016年10月23日止，年利率为5.06%。如被告凯悦公司逾期还款，逾期部分按逾期利率9.2%的标准计收罚息。同日，被告韩程彪、王香琴与原告长安银行大柳塔支行签订了编号为xxx的《抵押合同》一份，承诺以位于神木县的三套房产为涉案借款承担抵押担保责任，并办理了抵押登记手续（他项权利证号为：神木房他证大柳塔字第x**号；房屋所有权证号分别为：神木房权证大柳塔字第x**号、xxx号、x**号）。担保的范围包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）等费用。当日，原告即将贷款发放至被告凯悦公司的账户内。被告凯悦公司借款后，未偿还本金，仅将利息付至2015年12月21日。之后，又支付利息2343.02元。
另查明，2015年10月12日，被告巨能公司召开股东会并形成如下决议：1、全体股东一致同意，神木县凯悦能源有限公司向长安银行神木县大柳塔支行申请期限为1年的流动资金2500万元。2、全体股东一致同意由韩程彪和王香琴共有房产为神木县凯悦能源有限公司在长安银行神木县大柳塔支行申请流动资金2500万元提供抵押担保。3、如该公司不能按时还款，本公司愿以名下全部资产以及全体股东个人资产代为偿还。2015年10月16日，凯悦公司召开股东会并形成如下决议：1、全体股东一致同意，神木县凯悦能源有限公司向长安银行神木县大柳塔支行申请期限为1年的流动资金2500万元……3、若我公司不能按时还款，全体股东自愿以个人资产代为偿还。在该决议的“全体股东签字：”处，被告凯悦公司的法人股东巨能公司加盖了印章并由其法定代表人韩程彪加盖印章确认。被告凯悦公司的自然人股东韩程彪也进行了签字确认。2015年10月26日，被告韩程彪、王香琴在原告的核保书中承诺自愿为被告凯悦公司提供金额为2500万元的贷款担保，并承担保证责任。二被告以保证人的身份在该核保书中签字按印，载明的保证期间为2015年10月23日至2016年10月23日。
又查明，经原告长安银行大柳塔支行申请，本院于2017年2月17日作出（2017）陕08财保4号民事裁定书，裁定：一、查封韩程彪名下的位于北京市朝阳区（房权证号：X京房权证朝字第x**号）的房产。
二、查封韩程彪名下的位于北京市朝阳区（房权证号：X京房权证朝字第x**号）的房产。
三、查封韩程彪名下的位于北京市朝阳区（房权证号：X京房权证朝字第x**号）的房产。
四、查封韩程彪名下的位于北京市朝阳区（房权证号：X京房权证朝字第x**号）的房产。
五、查封韩程彪名下的位于北京市朝阳区（房权证号：X京房权证朝字第x**号）的房产。
六、查封韩程彪名下的位于北京市朝阳区（房权证号：X京房权证朝字第x**号）的房产。
七、查封韩程彪名下的位于北京市朝阳区（房权证号：X京房权证朝字第x**号）的房产。
八、查封韩程彪名下的位于北京市朝阳区（房权证号：X京房权证朝字第x**号）的房产。
九、查封韩程彪名下的位于北京市朝阳区（房权证号：X京房权证朝字第x**号）的房产。
以上财产以实际查询的面积为准，保全金额20353317.98元，期限为三年。
案件申请费5000元，由申请人长安银行股份有限公司神木县大柳塔支行负担。
本院认为，依法成立的合同自成立时生效。原告长安银行大柳塔支行与被告凯悦公司签订的《流动资金借款合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，对双方均具有约束力，故双方均应按照合同约定履行各自义务。原告长安银行大柳塔支行依约履行了发放贷款的义务，被告凯悦公司借款后未偿还借款本金，仅将利息付至2015年12月21日，后又支付利息2343.02元，构成违约，故被告凯悦公司应承担继续履行的违约责任。因借款合同约定借款期限内的执行利率为年利率5.06%，逾期利率为9.2%，故从2015年12月22日起至2016年10月23日止，利息应按照年利率5.06%计算；从2016年10月24日起至借款本金偿还完毕之日止，利息应按年利率9.2%计算。被告2015年12月21日后支付的2343.02元利息，应在执行中予以扣除。
《中华人民共和国物权法》第一百七十条规定，担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。本案中，被告韩程彪、王香琴与原告签订了《抵押合同》，并就抵押物办理了抵押登记，故抵押权已经依法设立。本院对于原告要求就抵押物（房屋所有权证号分别为：神木房权证大柳塔字第x**号、xxx号、x**号）优先受偿的诉讼请求依法予以支持。
被告韩程彪、王香琴在原告的核保书中以保证人的身份签字按印，承诺为涉案借款承担连带保证责任，约定的保证期间为2015年10月23日至2016年10月23日。依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第三十二条第一款“保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。”之规定，因其约定的保证期间与借款期间相同，故被告韩程彪、王香琴的保证期间应为主债务履行期届满之日起6个月，即从2016年10月23日起六个月。原告在保证期间内向本院提起诉讼，故本院对于原告要求被告韩程彪、王香琴对涉案借款承担连带保证责任的诉讼请求予以支持。其二人承担保证责任后，有权依据《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”之规定，向被告凯悦公司追偿。就涉案借款，被告巨能公司向原告出具股东会决议，全体股东一致同意如凯悦公司不能按时还款，巨能公司愿以名下全部资产以及全体股东个人资产代为偿还，且被告巨能公司作为被告凯悦公司的股东，还在凯悦公司的股东会决议中承诺若凯悦公司不能按时还款，全体股东自愿以个人资产代为偿还。原告对于被告巨能公司的还款承诺予以接受，故依照《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第二十二条第一款“第三人单方以书面形式向债权人出具担保书，债权人接受且未提出异议的，保证合同成立。”之规定，原告与被告巨能公司之间的保证合同成立，原告要求被告巨能公司对涉案借款承担保证责任的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第二十二条第一款、第三十二条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、由被告神木县凯悦能源有限公司于本判决生效后十五日内偿还原告长安银行股份有限公司神木县大柳塔支行借款本金2500万元及利息（利息从2015年12月22日起至2016年10月23日止按年利率5.06%计算，从2016年10月24日起至借款偿还完毕之日止，按年利率9.2%计算；已支付的2343.02元利息在执行中予以扣除）；
二、如被告神木县凯悦能源有限公司未按本判决第一项确定的期间履行上述还款义务，则原告长安银行股份有限公司神木县大柳塔支行在上述借款本金、利息的范围内对被告韩程彪、王香琴共有的位于神木县的xxx号、xxx号、xxx号共计三套房产（房产证号分别为：神木房权证大柳塔字第x**号、xxx号、x**号）享有优先受偿权；被告韩程彪、王香琴承担抵押责任后，有权向被告神木县凯悦能源有限公司追偿；
三、被告陕西巨能煤业集团有限责任公司、韩程彪、王香琴对上述第一项的借款本息承担连带清偿责任。三被告承担清偿责任后，有权向债务人神木县凯悦能源有限公司追偿；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费176625元，由被告神木县凯悦能源有限公司、陕西巨能煤业集团有限责任公司、韩程彪、王香琴负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于陕西省高级人民法院。
审 判 长 柳 强
审 判 员 魏 霞
人民陪审员 边占和
二〇一七年八月七日
书 记 员 贺行行