安徽省合肥市包河区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0111民初2691号
原告：合肥百盛钢管租赁有限公司,住所地安徽省合肥市包河区庐州大道骆岗机场4-11-4-1号，统一社会信用代码91340100562195444J。
法定代表人：ＸＸ，总经理。
委托代理人：洪文琴，业务员。
被告:中外建华诚城市建设有限公司,住所地北京市密云区工业开发区内8号，主要办事机构所在地北京市西四环北路15号依斯特大厦607室。
法定代表人：孙柏辉，董事长。
原告合肥百盛钢管租赁有限公司（以下简称“百盛公司”）诉被告中外建华诚城市建设有限公司（以下简称“中外建华诚公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2017年3月1日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告百盛公司的委托代理人洪文琴到庭参加诉讼，被告中外建华诚公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告百盛公司诉称：被告因承建中工科安科技有限公司项目工程从我公司租赁塔机，2014年5月30日双方签订建筑机械设备租赁合同一份，合同约定了租赁时间、租金单价、进出场费、违约责任等。合同签订后，被告实际提取5610型塔机四台。合同期满后，被告未按合同约定办理延期手续及交纳租金。违约使用至2016年10月份。原告于2016年11月份向法院起诉，要求支付2016年11月1日之前所欠的租金、进出场费及违约金，后双方调解，但被告未按调解协议履行。经原告多次催要未果，现诉请判令：1、被告支付原告租金276664元（被告原交租金477811元已扣除）、进出场费100000元，共计376664元；2、被告支付违约金205275.17元（以欠付租金为基数，按同期银行贷款利率，自2014年6月20日起暂计算至2017年3月25日止，此后款清违约金止）；3、判令被告承担案件受理费5163元；4、本案的诉讼费用、保全费以及因诉讼实际支出的费用由被告承担。
被告中外建华诚公司未答辩，亦未提交证据。
经审理查明：2014年5月30日，原告百盛公司（甲方）与被告中外建华诚公司（乙方）签订一份《建筑机械设备租赁合同》，约定：甲方根据乙方承建的中工科安科技有限公司工程需要，向乙方出租塔式起重机机械设备两台，租赁期限暂定六个月，月租金1.2万元/台，进出场费2.5万元/台，塔司工资5500元/每人（含生活费），每月租赁费应在塔吊起用后满一个月按整月支付租赁费，乙方欠甲方租金达一个月以上，乙方每天给甲方该欠款的1%作为违约补偿金等。乙方在合同尾部加盖了中外建华诚城市建设有限公司合锻检测中心项目经理部印章，吴拥军作为乙方代表签署了姓名。合同签订后，百盛公司于2014年6月20日将两台塔机运至中外建华诚公司施工现场。2014年9月、2015年4月18日，中外建华诚公司又增加租赁两台塔机。2015年1月15日，1#塔机撤离现场，2015年12月14日，2#、3#塔机撤离现场，2016年10月12日，4#塔机开始拆除。
2016年2月4日，百盛公司与吴拥军对租赁的四台塔机对账后，双方签字确认：截止2015年12月14日，中外建华诚公司欠付百盛公司租赁费及进出场费合计457864元。
2016年10月12日，中外建华诚公司出具一份《塔吊拆除确认单》，内容为：4#塔吊于2015年4月18日开始租赁使用，2016年10月12日开始拆除，拆除后租金自动终止。
经计算，4#塔吊自2015年12月15日至2016年10月12日期间共发生租金为118800元。
2016年8月9日、2017年1月21日，中外建华诚公司分别支付百盛公司租赁费10万元、10万元。
两比后，百盛公司应收中外建华诚公司租金及进出场费合计为376664元。
另查明，2017年2月6日，百盛公司（甲方）与中外建华诚公司（乙方）签订一份《协议》，约定：截至2016年10月31日，乙方欠付甲方租赁费376664元、违约金175977.3元及此后违约金（自2016年11月1日起按同期银行贷款利率四倍计算至款清时止）；乙方保证在2017年2月28日之前与甲方签订不少于5台塔机的租赁合同，租赁费按市场价进行计算；乙方如与甲方签订上述租赁合同，则甲方只要求乙方支付租赁费376664元，同意放弃违约金，如甲方与乙方不能签订上述租赁合同，则甲方有权按本协议第一条的约定向乙方主张全部权利，如甲方与乙方签订上述租赁合同后，乙方保证在2017年6月30日之前将租赁费376664元及诉讼费5163元一次性支付给甲方等。
再查明，2017年2月6日后，百盛公司与中外建华诚公司未签订塔机租赁合同。
上述事实，有原告的当庭陈述，还有原告提供的建筑机械设备租赁合同、对账确认函、塔吊拆除确认单、租赁费及进出场费计算明细、协议、专用收据等证据予以证实。
本院认为：原、被告双方签订的建筑机械设备租赁合同，系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，应为合法有效，双方应按合同约定全面履行各自的义务。本案中，原告按约提供了租赁设备，依法享有获得相应租金及进出场费的权利。被告未按期支付租金及进出场费，显已违约，应承担继续支付租金并给付违约金的民事责任。
关于欠付租金及进出场费的数额问题。2016年2月4日，百盛公司与中外建华诚公司案涉项目负责人吴拥军、余涛对租赁的四台塔机对账后，双方签字确认：截止2015年12月14日，中外建华诚公司欠付百盛公司租赁费及进出场费合计457864元。同时，根据2016年10月12日，中外建华诚公司出具的《塔吊拆除确认单》，可以确认4#塔吊的租金应计算至2016年10月12日，为118800元。2016年8月9日、2017年1月21日，中外建华诚公司两次支付百盛公司租赁费合计20万元。相减后，中外建华诚公司欠付百盛公司租赁费及进出场费共计376664元。现百盛公司主张中外建华诚公司支付租赁费及进出场费共计376664元，本院应予支持。
关于违约金问题。《建筑机械设备租赁合同》约定“每月租赁费应在塔吊起用后满一个月按整月支付租赁费，欠租金达一个月以上，每天给该欠款的1%作为违约补偿金”。2017年2月6日，百盛公司与中外建华诚公司签订的《协议》，约定了违约金的数额、计算依据及支付前提，该协议系双方合意的结果，是双方真实意思表示，因中外建华诚公司未按协议约定履行签约义务，故应依据协议约定支付违约金。
关于诉讼费5163元问题。由于协议约定支付前提条件系在双方签订租赁合同后，中外建华诚公司于2017年6月30之前支付该款，鉴于双方未签订租赁合同，支付条件未成就，故百盛公司该项诉请无依据，本院不予支持。
被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃行使答辩等诉讼权利，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告中外建华诚城市建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥百盛钢管租赁有限公司租赁费及进出场费合计376664元；
二、被告中外建华诚城市建设有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥百盛钢管租赁有限公司违约金175977.3元及此后违约金（以276664元为基数，自2016年11月1日起按同期银行贷款利率四倍计算至款清时止）；
三、驳回原告合肥百盛钢管租赁有限公司其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9672元减半收取4836元，由被告中外建华诚城市建设有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 丁文华
二〇一七年五月十八日
书记员 蒯文翰
附：本案适用相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。