江苏省启东市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0681民初6175号
原告启东国投担保有限公司，住所地江苏省启东市人民中路526号7楼。
法定代表人张天安，该公司董事长。
委托代理人钱元昌、张顺意，上海市亚太长城律师事务所律师。
被告江苏三源织造有限公司，住所地江苏省启东市滨海工业园区江滨路39号。
法定代表人王剑辉，该公司董事长。
被告王剑辉，男，1973年6月13日生，汉族，住福建省泉州市。
被告张一兵，女，1974年11月12日生，汉族，住福建省泉州市。
被告泉州市三源塑胶轻工有限公司，住所地福建省泉州市惠安县城南工业区。
法定代表人王剑辉，该公司董事长。
原告启东国投担保有限公司（以下简称启东国投公司）与被告江苏三源织造有限公司（以下简称江苏三源公司）、王剑辉、张一兵、泉州市三源塑胶轻工有限公司（以下简称泉州三源公司）追偿权纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告启东国投公司委托代理人钱元昌到庭参加诉讼，被告江苏三源公司、王剑辉、张一兵、泉州三源公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告启东国投公司诉称，其公司根据江苏三源公司申请，为江苏三源公司在启东农商银行滨海新城支行的借款提供担保。2014年1月20日，其公司与江苏三源公司签订抵押反担保保证合同，与王剑辉、张一兵、泉州三源公司签订反担保保证合同，由江苏三源公司、王剑辉、张一兵、泉州三源公司就其公司的担保提供反担保保证。上述协议签订后，原告依约于2014年1月22日与启东农商银行滨海新城支行签订了保证合同，为被告江苏三源公司向启东农商行滨海新城支行的1500万元借款提供保证担保，借款期间为12个月。2015年1月22日，启东农商行滨海新城支行与原告及江苏三源公司达成借款展期协议，将借款期限展期至2015年7月21日。此后，被告江苏三源公司未能依约归还上述借款债务，故启东农商行滨海新城支行向启东市人民法院提起诉讼。2015年7月21日经启东市人民法院调解，达成调解协议，由江苏三源公司于2015年7月31日前支付借款本金1500万元及相应利息，王剑辉及原告对上述债务承担连带清偿责任。上述调解书发生法律效力后，江苏三源公司未履行相应的给付义务，原告分别于2016年8月29日、2016年9月27日、2016年12月28日为其代偿了借款共计1500万元。后经原告多次向四被告催要未果，故诉至法院，请求判令：1、被告江苏三源公司归还原告担保代偿款1500万元及资金占用费；2、被告江苏三源公司支付原告的律师费14万元；3、被告江苏三源公司以其抵押给原告的启国用（2012）第0058号国有土地使用权证项下的国有土地使用权和启东房权证字第××号及启东房权证字第00170305房屋所有权证项下的房产拍卖、变卖或者折价所得款项优先偿还其在第一项、第二项诉讼请求中所欠原告的债务；4、要求判令被告王剑辉、张一兵、泉州三源公司对于被告江苏三源公司在第一项、第二项诉讼请求项下的债务承担连带清偿责任。
被告江苏三源公司、王剑辉、张一兵、泉州三源公司均未应诉、答辩。
经审理查明，2014年1月20日，江苏三源公司与启东农商行滨海新城支行签订借款合同，约定：江苏三源公司向启东农商行滨海新城支行借款1500万元，借款期限为12个月。同日，启东国投公司为该笔借款作为保证人，与债务人江苏三源公司、债权人启东农商行滨海新城支行共同签订保证合同一份，约定：启东国投公司愿意为债务人依主合同与债权人所形成的债务提供保证担保，本金数额为1500万元。后启东农商行滨海新城支行依约向江苏三源公司发放贷款1500万元。2015年1月22日，江苏三源公司与启东农商行滨海新城支行签订借款展期协议，将借款期限展期至2015年7月21日。2015年1月23日，启东国投公司与江苏三源公司签订补充协议一份，约定将展期协议为借款合同、抵押反担保合同的补充协议。上述借款到期后，江苏三源公司未能按约归还借款，2015年6月4日，启东农商行滨海新城支行向本院起诉，要求江苏三源公司归还借款，启东国投公司及王剑辉承担连带清偿责任，本院于2015年7月21日作出解调书，江苏三源公司归还借款本金1500万元及利息，王剑辉、启东国投公司承担共同连带清偿责任。后江苏三源公司与王剑辉均未履行还款责任。2016年8月29日、2016年9月27日、2016年12月28日，启东国投公司分三次共计代江苏三源公司向启东农商行滨海新城支行偿还借款1500元。
另查明，2014年1月20日，江苏三源公司作为委托人，启东国投公司作为担保人，双方签订委托担保协议书，约定：委托人以其合法拥有的、法律规定可以设定抵押权或质押权的财产抵押或质押给担保人，以作为其偿付债务的反担保方式。委托人必须在本担保协议书签订同时与担保人另行签订“抵押反担保合同”或“质押反担保合同”，且委托人须按法律规定办理抵押财产或质押财产的抵押或质押登记手续。第五条第1项规定，当债权人按担保人签订的“保证合同”及相关协议的规定向担保人索赔，且担保人认为索赔文件、单据或证明符合“保证合同”的规定，担保人迫于履行担保义务而为委托人垫款向“债权人”支付时，担保人对委托人及其继承人、受让人有绝对的追索权。担保人有权自垫款之日起，按垫款金额的每日万分之五的比率乘以实际垫款的天数向委托人收取资金占用费。同日，江苏三源公司作为抵押人，启东国投公司作为抵押权人，双方签订了抵押反担保合同，约定江苏三源公司以企业房产为启东国投公司的担保作抵押反担保，反担保的债权包括借款本金、利息等实现债权的费用、抵押人代偿借款本息等的资金占用费（从代偿之日起至实际偿付之日止，按每日万分之五计算）、实现担保债权、委托担保协议中的债权而发生的费用，包括诉讼费、律师费等，保证的方式为连带责任保证，且独立于担保人为被担保债务所取得的任何其他担保，担保人行使本合同项下的要求反担保人在本合同约定的保证范围承担保证责任的权利前，无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先采取其他救济措施。合同签订后，双方根据合同约定，就江苏三源公司在启东市近海镇滨海工业园区抵押房屋及土地办理了抵押登记【房屋所有权证号为：00170305、00170303，土地地号为：01-68-（023）-124-2】。同时，启东国投公司作为担保人，王剑辉、张一兵、泉州三源公司作为反担保人，双方签订了反担保保证合同，约定反担保人以全部财产承担连带保证责任，反担保保证债权的范围为担保人担保责任所产生的债务，包括本金、利息、资金占用费（从代偿之日起至实际偿付之日止，按每日万分之五计算）、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）
再查明，启东国投公司为本案诉讼，支付了律师费14万元。
上述事实，由原告提供的借款合同、借据、委托担保协议、抵押反担保合同、他项权证、反担保保证合同、民事调解书、代偿凭证、委托代理合同、律师费票据及诉讼双方的庭审陈述等证据佐证。
本院认为，第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。本案中，所涉的《委托担保协议》、《抵押反担保合同》、《反担保保证合同》是双方当事人真实意思表示，未违背法律规定，双方应按约履行。原告启东国投公司代被告江苏三源公司偿还了借款债务后，有权根据合同约定要求被告江苏三源公司、王剑辉、张一兵承担相应的责任。对于原告启东国投公司主张律师费，符合合同约定及法律规定，应予以支持。综上，原告主张于法有据，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条之规定，判决如下：
一、被告江苏三源织造有限公司支付原告启东国投担保有限公司代偿款1500万元及利息（以200万元为本金，自2016年8月29日起至实际还款之日止，按日万分之五的利率计算；以500万元为本金，自2016年9月27日起至实际还款之日止，按日万分之五的利率计算；以800万元为本金，自2016年12月28日起至实际还款之日止，按日万分之五的利率计算）
二、被告江苏三源织造有限公司支付原告启东国投担保有限公司律师费140000元。
上述一、二项，限被告南通鼎力节能材料有限公司于本判决生效后十日内履行。
三、原告启东国投担保有限公司就被告江苏三源织造有限公司提供的抵押财产【1、位于启东市近海镇滨海工业园区的房屋，所有权证号为：00170306；2、位于启东市近海镇滨海工业园区的房屋，所有权证号为：00170305；3、位于启东市近海镇滨海工业园区的土地，地号为：01-68-（023）-124-2】拍卖、变卖或者折价所得款项在上述第一、二项应付款项内优先受偿。
四、被告王剑辉、张一兵、泉州市三源塑胶轻工有限公司对被告江苏三源织造有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费111800元、保全费5000元、公告费1400元，合计118200元（原告已预交），由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费111800元（该院户名：江苏省南通市中级人民法院，开户行：中国银行南通市濠南路支行，帐号：46×××65）。
审 判 长 许 浩
审 判 员 魏清见
人民陪审员 史桂林
二〇一七年八月三十日
书 记 员 沈佳欢