浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2012）温瑞商初字第337号
原告瑞安瑞立小额贷款股份有限公司，住所地：瑞安市安阳街道安阳路188号瑞立大厦一楼南首。
法定代表人：张晓平，董事长。
委托代理人（特别授权）程翔龙，浙江玉海律师事务所律师。
被告李荣滔，（公民身份号码：3303251968********）。
被告叶琳平，（公民身份号码：3303251970********）。
原告瑞安瑞立小额贷款股份有限公司（以下简称瑞立贷款公司）为与被告李荣滔、叶琳平民间借贷纠纷一案，于2012年1月31日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于2012年6月19日公开开庭进行了审理。原告瑞立贷款公司的委托代理人程翔龙到庭参加诉讼，两被告经本院依法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告瑞立贷款公司诉称：两被告系夫妻关系。2011年5月31日，两被告因资金周转所需向原告借款，并分别签订最高额担保个人借款合同。约定由借款人自2011年5月31日起至2013年5月30日止，向原告分别办理借款本金余额不超过500000元、1000000元的贷款，并由两被告分别提供登记在被告叶荣滔名下的房屋即坐落于瑞安市筼筜桥小区17幢2单元502跃室房屋（瑞房字第××号）和坐落于瑞安市筼筜桥小区17幢安盛路187号（瑞房字第××号）作为抵押。借款合同中约定借款月利率为18.6‰，借款人应在借款期间内按月结息，结息日为每月的20日，也可由借款人指定银行账户中进行划收，如不足额还息，原告有权宣告借款合同到期提前收回全部贷款本息并有权对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%的罚息。2011年5月31日，原告在两被告办理了产权抵押登记后，按约向两被告分别提供借款本金500000元、1000000元，并约定到期时间为2011年11月30日，月利率为18.6‰。收到借款后，被告未偿还借款本金及利息。借款到期后，第二被告于2011年12月9日偿还借款本金500000元及利息21760.45元（利息从2011年6月1日至2011年11月30日）。后经原告多次催讨，被告未能还款。现请求判令：1、两被告立即偿还借款本金1000000元及利息（按中国人民银行同期同档次贷款利率4倍计算，其中以李荣滔为借款人的500000元借款利息自2011年6月1日起计算至被告履行判决之日止，以叶琳平为借款人的500000元利息自2011年12月1日起计算至被告履行判决之日止）；2、原告享有两被告抵押物即坐落在瑞安市筼筜桥小区17幢2单元502跃室房屋和座落在瑞安市筼筜桥小区17幢安盛路187号房屋的拍卖款优先受偿；3、两被告承担本案的律师费46000元；4、本案的诉讼费用由被告承担。审理过程中，原告补充陈述到：就500000元的借款，被告已偿还利息至2011年11月19日。就1000000元的借款，被告已偿还利息至2011年11月19日，后又2011年12月9日偿还借款本金521760.45元，2012年8月20日偿还本金100000元，2012年8月31日偿还本金100000元。故变更第一项诉讼请求为：两被告立即偿还借款本金778239.55元及利息、罚息（其中以李荣滔为借款人的500000元借款从2011年11月20日起至2011年11月30日止按月利率17.7%计算利息，罚息从2011年11月31日起至偿还之日止按中国人民银行同期同档次贷款利率4倍计算罚息；以叶琳平为借款人的借款，按本金1000000元从2011年11月20日至2011年11月30日按月利率17.7%计算利息、从2011年11月31日起至2011年12月9日止按中国人民银行同期同档次贷款利率4倍计算罚息，按本金478239.55元从2011年12月10日至2012年8月20日止按中国人民银行同期同档次贷款利率4倍计算罚息；按本金378239.55元从2012年8月21日至2012年8月31日止按中国人民银行同期同档次贷款利率4倍计算罚息；按本金278239.55元从2012年9月1日起至偿还之日止按中国人民银行同期同档次贷款利率4倍计算罚息）。原告瑞立贷款公司在本院指定的举证期限内提供了如下证据：1、原告营业执照、代码证，拟证明原告的主体资格；2、被告身份证复印件、结婚证复印件，拟证明被告的主体资格；3、借款合同两份，证明被告向原告借款的事实；4、银行卡两份，拟证明被告指定的收款账户；5、借据两份，拟证明原告已按约履行出借义务；6、他项权利证两份，拟证明抵押物已登记；7、还款凭证，拟证明被告偿还部分借款本金的事实；8、发票，拟证明律师费的金额。
被告李荣滔、叶琳平未作答辩亦未在本院指定的举证期限内提供证据。
原告提供的上述证据经出示，两被告无正当理由拒不到庭，应视为其对原告证据质证权利的放弃。本院认为，原告提供的证据1-7符合证据的真实性、合法性、关联性，具有证明力，予以采信；对证据8的真实性予以认定，至于能否证明待证事实将综合全案再作认定。
经审理查明：被告李荣滔与叶琳平于1994年3月25日登记结婚。2011年5月31日，被告李荣滔与原告签订一份最高额担保个人借款合同，约定：被告李荣滔自2011年5月31日起至2013年5月30日止向原告分别办理借款本金余额不超过500000元的贷款；借款利率以借款凭证记载为准；按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息；借款人违反本合同义务，贷款人有权提前收回已发放的借款；被告李荣滔以登记在本人名下的坐落于瑞安市安阳街道筼筜桥小区17幢2单元502跃室房屋（瑞安市房权证瑞（房）字第××号）为借款提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、罚息等。同日，被告叶琳平与原告签订一份最高额担保个人借款合同，约定：被告叶琳平自2011年5月31日起至2013年5月30日止向原告分别办理借款本金余额不超过1000000元的贷款；借款利率以借款凭证记载为准；按月结息，到期还本，结息日为每月的20日；借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息；借款人违反本合同义务，贷款人有权提前收回已发放的借款；被告李荣滔以登记在本人名下的坐落于瑞安市安阳街道筼筜桥小区17幢安盛路187号房屋（瑞安市房权证瑞（房）字第××号）为借款提供抵押担保。担保范围为借款本金、利息、罚息等。上述房产于2011年5月31日办理了抵押登记手续。2011年6月1日，原告分别向被告李荣滔、叶琳平发放贷款500000元、1000000元，月利率均为17.7‰，到期日为2011年11月30日。借款发放之后，就借款50万元，被告仅支付利息至2011年11月19日；就借款100万元，被告仅支付利息至2011年11月19日，后被告叶琳平于2011年12月9日偿还借款本金521760.45元，于2012年8月20日偿还借款本金100000元，于2012年8月31日偿还借款本金100000元。
本院认为，原告瑞立贷款公司与被告李荣滔、叶琳平之间形成的担保借款合同，系双方当事人的真实意思表示，又不具有合同无效的情形，故为有效合同，受法律保护。虽然两份借款合同分别以李荣滔、叶琳平为借款人，但两人在借款合同上均签名，表示知晓借款，该两笔借款应认定为被告李荣滔、叶琳平在婚姻存续期间所负的夫妻共同债务，应共同清偿。以被告李荣滔为借款人的借款500000元仅支付利息至2011年11月19日，两被告尚需支付从2011年11月20日至2011年11月30日止按月利率17.7‰计算的利息3245元，逾期后从2011年11月31日起按合同约定应在月利率17.7‰上浮50%计算罚息，但最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条的规定，民间借贷的利息最高不得超过银行同期同类贷款利率的四倍，超过部分不予保护，故罚息的月利率调整为2‰。按照担保借款合同，原告对该笔借款有权按照抵押条款的约定在抵押担保的范围内对被告李荣滔所有的坐落于瑞安市安阳街道筼筜桥小区17幢2单元502跃室房屋享有优先受偿权。以被告叶琳平为借款人的1000000元借款，仅支付利息至2011年11月19日，并于2011年12月9日偿还借款本金521760.45元，于2012年8月20日偿还借款本金100000元，于2012年8月31日偿还借款本金100000元，故两被告尚需支付从2011年11月20日起至2011年11月30日止按月利率17.7‰计算的利息6490元、从2011年11月31日起至2011年12月9日按法院调整的月利率2‰计算的罚息6667元、从2011年12月10日至2012年8月20日止以本金478239.55元按月利率2‰计算的罚息81300元、从2012年8月21日起至2012年8月31日止以本金378239.55元按月利率2‰计算的罚息2774元，从2012年9月1日起以本金278239.55元按月利率2‰至偿还之日止计付罚息。按照担保借款合同，原告对该笔借款有权按照抵押条款的约定在抵押担保的范围内对被告李荣滔所有的坐落于瑞安市安阳街道筼筜桥小区17幢安盛路187号房屋享有优先受偿权。律师代理费系非必要的支出费用，本院对原告的该项诉讼请求不予支持。综上，原告的诉讼请求，部分予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条的规定，判决如下：
一、被告李荣滔、叶琳平应在本判决生效后十日内共同偿还原告瑞安瑞立小额贷款股份有限公司借款778239.55元并支付罚息（均按月利率2‰计算，其中借款500000元从2011年11月20日起至判决确定履行之日止；借款278239.55元从2012年9月1日至判决确定履行之日止，再加上97231元）；
二、若被告李荣滔、叶琳平未按期偿还上述借款中以被告李荣滔为借款人的借款500000元及罚息，则原告瑞安瑞立小额贷款股份有限公司有权以登记在被告李荣滔名下的坐落于瑞安市安阳街道筼筜桥小区17幢2单元502跃室房屋（瑞安市房权证瑞（房）字第001678**号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
三、若被告李荣滔、叶琳平未按期偿还上述借款中以被告叶琳平为借款人的借款278239.55元及罚息，则原告瑞安瑞立小额贷款股份有限公司有权以登记在被告李荣滔名下的坐落于瑞安市安阳街道筼筜桥小区17幢安盛路187号房屋（瑞安市房权证瑞（房）字第001177**号）折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿；
四、驳回原告瑞安瑞立小额贷款股份有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费14664元，由被告李荣滔、叶琳平共同负担（定于本判决生效后十日内向本院缴纳，原告瑞立贷款公司于本判决生效后十五日内到本院退回预缴的受理费元）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院［上诉案件受理费14664元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），应在提交上诉状时预交，款汇温州市中级人民法院，浙江省省级财政专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，账号：31×××51。上诉期满七日后仍未交纳的，按自动撤回上诉处理］。
本判决发生法律效力后，如被告拒绝履行，原告可向本院申请执行；申请执行期限为两年，从判决书规定履行期限的最后一日起计算。
审 判 长 邹丽雅
人民 陪 审员 张微萍
人民 陪 审员 薛宽妹
二〇一二年十一月十六日
（代）书记员 赵依依