四川省彭州市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）彭州民初字第3397号
原告成都农村商业银行股份有限公司彭州丽春支行。住所地：四川省彭州市。
负责人李静，职务：支行行长。
委托代理人邱涛，男，1972年2月10日出生，汉族，住四川省彭州市，系公司员工。
委托代理人刘俊华，男，1975年3月19日出生，汉族，住四川省彭州市，系公司员工。
被告四川致远建设工程有限公司。住所地：四川省成都市。
法定代表人刘光辉。
被告刘光辉，男，1976年10月16日出生，汉族，住四川省成都市。
被告唐雪涛，1977年3月29日出生，汉族，住四川省内江市。
被告雷骐羽，女，1982年5月14日出生，汉族，住四川省内江市。
被告黄蓉，女，1982年6月2日出生，汉族，住四川省成都市。
原告成都农村商业银行股份有限公司彭州丽春支行诉被告四川致远建设工程有限公司、刘光辉、唐雪涛、雷骐羽、黄蓉金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月17日立案受理。依法组成合议庭于2016年2月14日公开开庭进行了审理。原告成都农村商业银行股份有限公司彭州丽春支行的委托代理人邱涛、刘俊华到庭参加诉讼，被告四川致远建设工程有限公司、刘光辉、唐雪涛、雷骐羽、黄蓉经本院公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、合议庭组成人员通知书、诉讼风险告知书、案件查询密码通知单及开庭传票，公告期满后未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告成都农村商业银行股份有限公司彭州丽春支行诉称，2013年10月9日，原告与被告四川致远建设工程有限公司签订流动资金借款合同一份，约定原告向被告四川致远建设工程有限公司发放贷款10000000元用于购沙、碎石、水泥，借款期限从2013年10月12日至2014年10月11日，同时，合同还对借款利率及利率的调整、结息方式、借款人逾期还款的违约责任进行了约定。同日，原告与被告刘光辉、唐雪涛、雷骐羽、黄蓉签订保证合同一份，约定对被告四川致远建设工程有限公司依前述流动资金借款合同所形成的债务提供连带保证责任，并对保证范围、保证期间等进行了明确约定。同日，原告与被告唐雪涛签订抵押合同一份，约定被告唐雪涛以其所有的位于内江市x区x路x号的房屋作抵押担保，并对担保范围、抵押权的实现等进行了约定，双方于2013年10月10日在内江市房地产产权交易中心办理了抵押登记。上述合同签订后，原告依约履行了划款义务，借款期限届满后，被告仅归还了部分本金和利息。故起诉来院，请求判令被告四川致远建设工程有限公司归还原告借款本金9800000元，并支付罚息、复利，计算方式：从2014年10月13日起至2014年10月15日止的罚息，以借款本金10000000元为基数计算，从2014年10月16日起至2014年11月26日止的罚息，以借款本金9930000元为基数计算，从2014年11月27日起至本金付清之日止的罚息，以借款本金9800000元为基数计算，均按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%再上浮50%计算。复利以尚欠罚息为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算至付清之日止；判令被告刘光辉、唐雪涛、雷骐羽、黄蓉对上述款项承担连带清偿责任；判令原告对被告唐雪涛所有的位于四川省内江市x区x路x号的营业用房享有优先受偿权。
被告四川致远建设工程有限公司未进行答辩。
被告刘光辉未进行答辩。
被告唐雪涛未进行答辩。
被告雷骐羽未进行答辩。
被告黄蓉未进行答辩。
原告成都农村商业银行股份有限公司彭州丽春支行为证明其诉讼主张向法庭举证如下：
第一组：1、原告营业执照及负责人身份证明书。
2、被告四川致远建设工程有限公司营业执照、被告刘光辉、唐雪涛、雷骐羽、黄蓉身份信息
证明原、被告主体资格。
第二组：1、流动资金借款合同一份，证明2013年10月9日，原告与被告四川致远建设工程有限公司签订流动资金借款合同，合同载明：借款金额10000000元；借款期限为12个月，即从2013年10月9日起至2014年10月8日止；贷款利率为年利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准年利率的基础上上浮50%，贷款发放后，如遇中国人民银行调整人民币贷款基准利率，则按照自中国人民银行人民币贷款基准利率调整日起，成都农村商业银行股份有限公司彭州丽春支行即按调整后相应期限档次的基准利率和合同约定的贷款利率浮动幅度确定新的贷款执行利率，不再另行通知四川致远建设工程有限公司；借款逾期的，对四川致远建设工程有限公司未按时还清的借款本金和利息（包括被成都农村商业银行股份有限公司彭州丽春支行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止，逾期本金部分按贷款利率上浮50%计收罚息，逾期利息部分按贷款利率及结息方式计收复利，贷款利率按照合同约定进行调整的，罚息与复利利率根据调整后的贷款利率及上浮幅度同时进行相应调整等内容。
2、保证合同一份，证明2013年10月9日，原告与被告刘光辉、唐雪涛、雷骐羽、黄蓉签订保证合同，合同载明：保证方式为连带责任保证；保证范围为债权本金10000000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间自合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止等内容。
3、抵押合同一份，证明2013年10月9日，原告与被告唐雪涛签订抵押合同，合同载明：唐雪涛以其所有的位于四川省内江市x区x路x号的营业用房提供抵押担保，抵押担保范围为债权本金10000000元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、抵押权人垫付的有关费用以及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费、抵押物处置费、过户费等）；抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止等内容。
4、借款凭证一份，证明2013年10月12日，原告向被告四川致远建设工程有限公司支付借款10000000元，借款起止日为2013年10月12日起至2014年10月11日止，执行利率为变动年利率，央行同档次基准利率浮动50%；逾期本金利率执行本金利率上浮50%；逾期利息按贷款执行利率计收复利。
5、房屋他项权证一本，证明原、被告已于2013年10月9日对抵押物办理了抵押登记的事实。
6、催收通知书及催收通知书回执，证明原告向被告进行催收的事实。
7、银行流水一份，证明被告四川致远建设工程有限公司在2014年10月16日归还借款本金70000元，于2014年11月27日归还借款本金130000元。
经庭审认证，本院对以下证据作如下确认：对原告举出的第一组1、2号，第二组1、2、3、4、5、6、7号证据因具有证据的客观性、关联性、合法性及证明力，本院予以采纳。
本院根据上述有效证据和当事人相一致的陈述，认定以下事实：
2013年10月9日，原告与被告四川致远建设工程有限公司签订流动资金借款合同，合同约定：借款金额10000000元；借款期限为12个月，即从2013年10月9日起至2014年10月8日止；贷款利率为年利率，在中国人民银行公布的人民币贷款基准年利率的基础上上浮50%，贷款发放后，如遇中国人民银行调整人民币贷款基准利率，则按照自中国人民银行人民币贷款基准利率调整日起，成都农村商业银行股份有限公司彭州丽春支行即按调整后相应期限档次的基准利率和合同约定的贷款利率浮动幅度确定新的贷款执行利率，不再另行通知四川致远建设工程有限公司；借款逾期的，对四川致远建设工程有限公司未按时还清的借款本金和利息（包括被成都农村商业银行股份有限公司彭州丽春支行宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止，逾期本金部分按贷款利率上浮50%计收罚息，逾期利息部分按贷款利率及结息方式计收复利，贷款利率按照合同约定进行调整的，罚息与复利利率根据调整后的贷款利率及上浮幅度同时进行相应调整等内容。2013年10月9日，原告与被告刘光辉、唐雪涛、雷骐羽、黄蓉签订保证合同，合同约定：保证方式为连带责任保证；保证范围为债权本金10000000元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向债权人支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关银行费用等）、债权人实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；保证期间自合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年止等内容。2013年10月9日，原告与被告唐雪涛签订抵押合同，合同约定：唐雪涛以其所有的位于四川省内江市x区x路x号的营业用房提供抵押担保，抵押担保范围为债权本金10000000元整及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、抵押权人垫付的有关费用以及抵押权人实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、律师代理费、抵押物处置费、过户费等）；抵押权的存续期间至被担保的债权诉讼时效届满之日止等内容。上述合同签订后，原告依约于2013年10月12日向被告四川致远建设工程有限公司支付了借款，借款期限届满后，被告于2014年10月16日归还借款本金70000元，于2014年11月27日归还借款本金130000元，并支付利息至2014年10月12日。
本院认为，原告成都农村商业银行股份有限公司彭州丽春支行与被告四川致远建设工程有限公司签订的流动资金借款合同，与被告刘光辉、唐雪涛、雷骐羽、黄蓉签订保证合同，与被告唐雪涛签订抵押合同，因均系当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，均应属有效合同，当事人应按照合同约定履行各自的义务。原告依约向被告四川致远建设工程有限公司支付了借款，借款期限届满后，被告四川致远建设工程有限公司于2014年10月16日归还借款本金70000元，于2014年11月27日归还借款本金130000元，并支付利息至2014年10月12日，应承担归还尚欠借款本金及支付相应利息的义务，故对原告成都农村商业银行股份有限公司彭州丽春支行主张被告四川致远建设工程有限公司归还借款本金9800000元的诉讼请求，本院予以支持。对原告主张的从2014年10月13日起至2014年10月15日止的罚息，以借款本金10000000元为基数计算，从2014年10月16日起至2014年11月26日止的罚息，以借款本金9930000元为基数计算，从2014年11月27日起至本金付清之日止的罚息，以借款本金9800000元为基数计算，均按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%再上浮50%计算。复利以尚欠罚息为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算至付清之日止的诉讼请求，因符合合同约定，且未违反法律规定，本院予以支持。因保证合同中约定被告刘光辉、唐雪涛、雷骐羽、黄蓉为上述借款提供连带保证责任，故对原告主张要求被告刘光辉、唐雪涛、雷骐羽、黄蓉对上述款项承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。同时，因抵押合同中约定被告唐雪涛以其所有的位于四川省内江市x区x路x号的营业用房为上述借款提供抵押担保，且已经在房屋管理部门办理了抵押登记，抵押权已设立，故对原告主张对被告唐雪涛所有的位于四川省x市x区x路x号的营业用房享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。被告四川致远建设工程有限公司、刘光辉、唐雪涛、雷骐羽、黄蓉经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为放弃抗辩的权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二款、第三十三条第一款、第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条第一款、第二款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告四川致远建设工程有限公司于本判决生效之日起五日内归还原告成都农村商业银行股份有限公司彭州丽春支行借款本金9800000元，并支付罚息、复利，计算方式：从2014年10月13日起至2014年10月15日止的罚息，以借款本金10000000元为基数计算，从2014年10月16日起至2014年11月26日止的罚息，以借款本金9930000元为基数计算，从2014年11月27日起至本金付清之日止的罚息，以借款本金9800000元为基数计算，均按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%再上浮50%计算。复利以尚欠罚息为基数，按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮50%计算至付清之日止。
二、被告刘光辉、唐雪涛、雷骐羽、黄蓉对本判决第一条确定的履行义务承担连带清偿责任。
三、原告对被告唐雪涛所有的位于四川省内江市x区x路x号的营业用房享有优先受偿权在抵押限额范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费86234元，由被告四川致远建设工程有限公司负担（此款原告已垫交，待被告四川致远建设工程有限公司归还原告款项时一并给付原告，被告刘光辉、唐雪涛、雷骐羽、黄蓉承担连带清偿责任）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 刘海萍
代理审判员 王晓明
人民陪审员 黄 迁
二〇一六年二月二十六日
书 记 员 刘波罗