舟山市普陀区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0903民初1377号
原告：浙江民泰商业银行股份有限公司舟山普陀支行，住所地舟山市普陀区东港街道山海街2号、2-1号。
负责人：邱意光，行长。
委托诉讼代理人（特别授权）张亿飞，邹建英，系公司员工。
被告：徐舟。
被告：方燕飞。
被告：舟山市普陀华丰物资再生利用有限公司，住所舟山市普陀区沈家门船厂路16号。
法定代表人：洪耀军。
原告浙江民泰商业银行股份有限公司舟山普陀支行（以下简称：民泰银行普陀支行）与被告徐舟、方燕飞、舟山市普陀华丰物资再生利用有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月24日立案受理，依法由审判员俞辉适用简易程序独任审理。后因被告舟山市普陀华丰物资再生利用有限公司无法送达，本案依法转为普通程序组成合议庭进行审理。本案于2016年9月6日公开开庭进行了审理。原告民泰银行普陀支行的委托诉讼代理人张亿飞、邹建英，被告徐舟、方燕飞，被告舟山市普陀华丰物资再生利用有限公司的法定代表人洪耀军到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民泰银行普陀支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告徐舟、方燕飞归还原告借款本金1649999.99元，支付利息60466.63元（含罚息、复利，暂计至2016年5月16日），合计1710466.62元。并支付上述借款本息自2016年5月17日起至借款还清日止按合同约定利率计算的罚息和复利；2.依法确认原告对被告舟山市普陀华丰物资再生利用有限公司所有的普陀区沈家门船厂路87号网点（房产证号：舟房权证普沈字第××号）和普陀区沈家门船厂路85号（房产证号：舟房权证普字第××号）享有抵押权，拍卖、变卖所得款项优先清偿原告的上述债权。事实与理由：2015年5月12日，被告徐舟、方燕飞因购买建材所需向原告申请贷款。同日，被告舟山市普陀华丰物资再生利用有限公司与原告签订了《浙江民泰商业银行最高额抵押合同》，自愿将自己所有的位于普陀区沈家门船厂路87号网点和普陀区沈家门船厂路85号房产为徐舟、方燕飞的借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。合同约定：担保的主债权为自2015年5月12日至2017年5月10日期间，在人民币190万元的最高额余额内，原告依据与徐舟签订的借款合同等主合同享有的债权；担保范围为主合同项下债权本金及利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失、实现抵押权的费用以及其他应由被告承担的费用。原告对被告徐舟、方燕飞的主债权到期（包括提前到期），但徐舟、方燕飞未予清偿的，原告有权实现抵押权。2015年5月13日，被告徐舟、方燕飞与原告签订了借款合同。合同约定：徐舟、方燕飞向原告借款人民币165万元；借款期限自徐舟、方燕飞首次提款日（即2015年5月14日）起至2016年5月9日止；借款利率为固定利率，即月利率0.717%；按季结息，借款人应在每季末的第20日付清利息，否则按逾期罚息利率计收复利；借款人未按约偿还贷款本息的，原告有权宣布合同项下借款提前到期；借款到期（含提前到期）借款人未按约偿还，原告有权自逾期之日起，按合同约定的借款利率加收50%作为逾期罚息利率计收罚息，对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；徐舟、方燕飞违约的，应承担原告为实现本合同项下债权所发生的一切费用。上述合同签订以后，原告按约于2015年5月14日向被告徐舟、方燕飞发放了165万元贷款，履行了合同义务。现借款期限届满，但被告徐舟、方燕飞仅支付了0.01元，之后未支付。截至2016年5月16日，拖欠原告本金1649999.99元，利息（含罚息、复利）60466.63元，合计1710466.62元。经原告多次催讨未果。
被告徐舟答辩称，借款是自己出面借的，但是钱是舟山市天佑物资有限公司使用的。当初由于自己的父亲年龄比较大，原告不借给自己的父亲。原告让自己出面借的。
被告方燕飞答辩称，对于借款金额和借款用途自己并不知情。借款和自己没有关系，只是去银行签了个字。当初是徐舟的妻子，原告让签字，没办法只能签字。
被告舟山市普陀华丰物资再生利用有限公司对原告的诉讼请求、事实和理由无异议。
原告为证明自己的诉讼请求所依据的事实，向本院提供了以下证据材料：1.被告徐舟、方燕飞身份证复印件及结婚证复印件，被告舟山市普陀华丰物资再生利用有限公司企业法人营业执照副本复印件；2.浙江民泰商业银行提款申请书复印件；3.购销合同复印件；4.浙江民泰商业银行最高额抵押合同复印件；5、房屋所有权证、土地证、他项权证复印件；6.浙江民泰商业银行借款合同复印件；7.浙江民泰商业银行借款借据复印件；8.浙江民泰商业银行提款申请书复印件；9.浙江民泰商业银行受托支付划款单复印件；10.利息计算方式，浙江民泰商业银行分户明细对账单、利息清单。
被告徐舟对原告提供的证据真实性均无异议，但是自己对利息没有核对过。
被告方燕飞对原告的提供的证据真实性无异议，但是认为自己只是签了个字，对利息也不清楚。
被告舟山市普陀华丰物资再生利用有限公司对原告提供的证据均无异议。
被告方燕飞向本院提供了离婚证和离婚协议书复印件。
对被告方燕飞提供的证据材料，被告徐舟、舟山市普陀华丰物资再生利用有限公司、原告均无异议。
本院经庭审对证据的审核，认定原告提供的证据对本案的事实具有证明力。被告方燕飞提供的证据和本案无关联性。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定的事实和原告陈述基本一致。
本院认为，原告与被告舟山市普陀华丰物资再生利用有限公司签订的最高额抵押合同，原告与被告徐舟、方燕飞签订的借款合同，原告与被告徐舟签订的借款借据、提款申请书、受托支付划款单均系各方当事人真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，本院依法予以认定。原告依照约定履行了向被告徐舟、方燕飞发放165万元贷款的义务，被告徐舟、方燕飞应按约承担还款付息义务，借款期限现已届满，被告徐舟、方燕飞未按约归还借款本息的行为构成违约，原告要求被告徐舟、方燕飞按合同约定归还借款本息，理由正当，本院予以支持。被告舟山市普陀华丰物资再生利用有限公司以其所有的房屋为本案借款设定有效抵押，原告要求按照合同约定实现抵押权，依法应予准许。对被告舟山市普陀华丰物资再生利用有限公司提供抵押的房屋拍卖或变卖后所得价款，原告有权按照抵押顺序优先受偿，范围包括借款本金、利息及实现债权的费用。关于被告徐舟、方燕飞的辩称，本院认为合同具有相对性，被告徐舟、方燕飞作为合同的当事人，在合同上签字，应该为自己的行为负责。至于借款的去向和用途，从上述相关证据显示，被告徐舟和方燕飞是明知的，原告是按二被告的指示支付款项，二被告理应承担还款责任。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条之规定，判决如下：
一、限被告徐舟、方燕飞在本判决生效之日起十五日内归还原告浙江民泰商业银行股份有限公司舟山普陀支行借款本金1649999.99万元及截止2016年5月16日的利息60466.63元（含罚息、复利）。并对上述借款本金自2016年5月17日起至清偿日止按月利率1.0755%计付利息。
二、若被告徐舟、方燕飞未履行上述第一项义务，原告有权对被告舟山市普陀华丰物资再生利用有限公司名下并提供抵押的位于舟山市普陀区沈家门船厂路85号（房产证号：舟房权证普字第××号，土地证号：舟山市普陀区国用（2003）字第1-3162号）和普陀区沈家门船厂路**号网点（房产证号：舟房权证普沈字第××号，土地证号：舟山市普陀区国用（2003）字第1-31**号）的房产及土地使用权拍卖、变卖等依法变价后所得价款按照抵押顺序优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20194元，由被告徐舟、方燕飞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。
审 判 长 俞 辉
人民陪审员 薛洪民
人民陪审员 黄和平
二〇一六年九月七日
代书 记员 张现师
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。