福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0602民初4820号
原告：漳州市高新技术创业服务中心，住所地漳州市芗城区。
委托诉讼代理人：周红，福建南州律师事务所律师。
委托诉讼代理人：徐林标，福建南州律师事务所律师。
被告：福建全彩光电科技有限公司，住所地漳州市芗城区。
原告漳州市高新技术创业服务中心与被告福建全彩光电科技有限公司合同纠纷一案，本院于2017年5月16日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告漳州市高新技术创业服务中心委托诉讼代理人徐林标到庭参加诉讼，被告福建全彩光电科技有限公司经公告送达开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告漳州市高新技术创业服务中心向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令被告立即向原告支付租金、创业服务费共计人民币136012.10元及利息(主张自起诉之日起至被告清偿该款项之日止，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计付);2.依法判令被告支付原告代缴的水电费18012元，以上合计154024.1元；3.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2010年4月2日，原、被告签订了《入驻金峰孵化基地协议书》。该协议约定双方建立孵化关系，孵化期限为叁年，自2010年4月2日至2013年4月1日。孵化场地为金峰孵化基地厂房三层东，面积1162.3平方米。被告在该基地内开发的科技项目为LED显示屏、光源生产项目。租金为4元/月•平方米，创业服务费为3元/月•平方米，合计8136.10元/月•平方米。租金和创业服务费每半年结算一次，并于每半年的前一个月内结清。水电费等按当月发生额及时结清。2010年9月1日，原、被告又签订了一份《入驻金峰孵化基地协议书》，孵化期限为叁年，自2010年9月1日至2013年8月31日。孵化基地为研发楼206室，面积为210.54平方米。租金为4元/月•平方米，创业服务费为3元/月•平方米，合计1473.78元/月•平方米。上述两份协议书签订后，原告依约履行了交付场地等合同义务，而被告仍拖欠租金、创业服务费及水电费未支付，已构成违约。鉴于被告存在上述违约行为，原告为维护自己的合法权益，特诉至贵院，请依法判如所请！
被告福建全彩光电科技有限公司未作答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告福建全彩光电科技有限公司拒不到庭参加诉讼，也未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。对原告的证据，本院予以确认并在卷佐证。本院经审理认定事实如下：
1.2010年2月25日，被告漳州市高新技术创业服务中心向原告提交《入驻金峰孵化基地协议书》，原告于2010年4月2日同意与被告签订该协议。协议中约定，双方同意简易孵化关系，孵化期限为叁年，自2010年4月2日至2013年4月1日；孵化场地设在金峰孵化基地厂房三层东，面积1162.30平方米，用电功率≤20.76KVA；被告在孵化基地内进行开发（或转化）的科技项目为LED显示屏、光源生产项目；按照被告使用的孵化场地面积计算，租金标准为4元/月•平方米，创业服务费为3元/月•平方米,合计8136.10元/月•平方米；租金和创业费每半年结算一次，并于每半年的前一个月内结清；水电费等按当月发生额及时结清。
2.2010年9月1日，原、被告双方再次签订《入驻金峰孵化基地协议书》。协议书中约定，原被告双方同意建立孵化关系，孵化期限为叁年，自2010年9月1日至2013年8月31日；孵化场地设在金峰孵化基地研发楼206室，面积210.54平方米，用电功率≤3.76KVA；被告在孵化基地内进行开发（或转化）的科技项目为LED显示屏、光源生产项目；按被告使用的孵化场地面积计算，租金标准为4元/月•平方米，创业服务费为3元/月•平方米，合计1473.78元/月•平方米；租金和创业费每半年结算一次，并于每半年的前一个月内结清；水电费等按当月发生额及时结清。
3.2012年12月5日，被告福建全彩光电科技有限公司向原告漳州市高新科技创业服务中心提出退出厂房三层东和研发楼206室提前毕业的申请，原告同意其提前毕业并办理交接手续。
4、2012年12月20日原告向被告发出催款通知，要求被告及时缴纳拖欠7个月（其中2011年10月4199元、2011年11月4347元、2011年12月4146元、2012年1月2337元、2012年2月996元、2012年3月1466元、2012年11月521元）的水电费18012元、厂房三层东2011年10月至2012年12月的服务费及租金即8136.1元/月•平方米*14个月=113905.4元、研发楼206室2011年9月至2012年12月的服务费及租金即1473.78元/月•平方米*15个月=22106.7元，上述合计154024.1元。被告至今未支付上述款项。
本院认为，原、被告之间签订的两份《入驻金峰孵化基地协议书》》系原、被告双方真实意思表示，且不存在违反法律、行政法规禁止性规定的情形，应认定合法有效，合同双方应当按照约定全面履行自己的义务。本案中原告依约向被告提供场所及协议约定的相关服务，被告应依照协议规定向原告支付租金和创业服务费、水电费等费用。被告未能按期履行支付义务，显属违约，应承担违约责任。被告福建全彩光电科技有限公司应当向原告支付租金、创业服务费136012.1元并支付从2017年5月16日起至还清款项之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计付的利息，以及原告代缴的水电费18012元。
综上所述，原告的诉讼请求，于法有据，应予支持。被告福建全彩光电科技有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建全彩光电科技有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告漳州市高新技术创业服务中心租金、创业服务费共计136012.10元及支付从2017年5月16日起至还清款项之日止按中国人民银行同期同类贷款基准利率计付的利息；
二、被告福建全彩光电科技有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告漳州市高新技术创业服务中心代缴的水电费18012元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3380元，由被告福建全彩光电科技有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。
审 判 长 沈志兴
人民陪审员 王海龙
人民陪审员 王 静
二〇一七年十二月二十七日
书 记 员 杜 薇
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百一十三条租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。