四川省峨眉山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川1181民初3969号
原告：乐山商业银行股份有限公司峨眉山市支行，住所地：峨眉山市绥山镇金顶北路中段286号，统一社会信用代码：915111817297975950。
负责人：袁斌，行长。
委托诉讼代理人：陶俊宏，四川高贸律师事务所律师。
委托诉讼代理人：肖婷筠，四川高贸律师�务所律师。
被告：马黎，女，汉族，生于1978年8月2日，住峨眉山市。
委托诉讼代理人：何建，男，汉族，生于1973年1月8日，住峨眉山市。
被告：何鑫，男，汉族，生于1979年1月10日，住峨眉山市。
委托诉讼代理人：何建，男，汉族，生于1973年1月8日，住峨眉山市。
被告：余红，女，汉族，生于1979年5月4日，住峨眉山市。
委托诉讼代理人：何建，男，汉族，生于1973年1月8日，住峨眉山市。
被告：何建，男，汉族，生于1973年1月8日，住峨眉山市。
原告乐山市商业银行股份有限公司峨眉�市支行与被告马黎、何鑫、余红、何建金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告乐山市商业银行股份有限公司峨眉山市支行的委托诉讼代理人陶俊宏，被告何建到庭参加诉讼。被告马黎、余红、何鑫经本院依法传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告乐山市商业银行股份有限公司峨眉山市支行向院提出诉讼请求：1、依法判令被告马黎立即偿还借款本金15万元及至付清之日为止的未付利息、罚息和复利（2015年1月21日起至2015年1月27日止的利息，以本金19万元为基数，按月利率8‰的标准计算；2015年1月28日起至2017年1月10日止，以本金19万元为基数，按月利率12‰的标准计算罚息；2017年1月11日起至本金付清之日止以本金15万元为基数，按月利率12‰的标准计算罚息；复利自2015年2月起，以截止每月20日的未付利息、复利为基数，按月利率12‰的标准计算）；2、判令被告马黎向原告支付律师代理费3450元；3、判令原告有权对马黎所有的位于峨眉山市某镇某路某栋某单元某楼某号的房产（房产证号码：峨房权证峨眉山字第某号）折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿；4、判令被告何鑫、余红、何建对第一、二项的债务承担连带保证责任；5、诉讼费用由四被告负担。事实和理由：原告与被告马黎于2014年1月27日签订峨小企个借字第009号《个人借款合同》，约定由原告向被告马黎提供19万元贷款，借款期限自2014年1月27日起至2015年1月27日止，按日计息，按月结息，借款到期利随本清。贷款月利率为8‰。如不按期归还借款，原告有权对逾期借款按日在本合�约定的借款利率水平上提高50%计收利息，并对未付利息计收复利。为确保前述借款合同的履行，被告马黎将其位于峨眉山市某镇某路某栋某单元某楼某号的房产（房产证号码：峨房权证峨眉山字第某号）提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告何鑫、余红、何建提供了连带责任保证担保。合同签订当日原告向被告马黎发放借款。现借款到期，原告多次催收，被告于2017年1月10日还了4万元本金，其余款项至今未付。
被告何建、马黎辩称：认可原告提出的全部诉讼请求和事实理由。
被告何鑫、余红未答辩，亦未向本院提交证据材料。
本院经审理查明认定事实如下：原告乐山商业银行股份有限公司峨眉山市支行与被告马黎于2014年1月27日签订峨小企个借字第009号《个人借款合同》，约定由原告乐山商业银行股份有限公司峨眉山市支行向被告马黎提供190000元贷款，借款期限自2014年1月27日起至2015年1月27日止，按日计息，按月结息，借款到期利随本清。贷款月利率为8‰。如不按期归还借款，原告有权对逾期借款按日在本合同约定的借款利率水平上提高50%计收利息，并对未付利息计收复利。同日，被告马黎将其位于峨眉山市某镇某路某栋某单元某楼某号的房产（房产证号码：峨房权证峨眉山字第某号）提供了抵押担保，并办理了抵押登记手续。同日，被告何鑫、余红、何建提供了连带责任保证担保。合同签订当日原告向被告马黎发放借款。现借款到期，原告多次催收，被告于2017年1月10日还了4万元本金，其余款项至今未付。
另查明：原告乐山商业银行股份有限公司峨眉山市支行为实现本次债权支付律师费3450元。
本院认为，依法成立的合同对双方当事人具有法律约束力，双方应当按照合同全面履行义务。原告与被告马黎签订《个人借款合同》，原告依约向被告马黎发放190000元借款，双方借贷关系成立。现借款到期，被告马黎应按约偿还原告乐山商业银行股份有限公司峨眉山市支行借款本金150000元及相应利息、罚息、复利（2015年1月21日起至2015年1月27日止的利息，以本金19万元为基数，按月利率8‰的标准计算；2015年1月28日起至2017年1月10日止，以本金19万元为基数，按月利率12‰的标准计算罚息；2017年1月11日起至本金付清之日止以本金15万元为基数，按月利率12‰的标准计算罚息；复利自2015年2月起，以截止每月20日的未付利息、复利为基数，按月利率12‰的标准计算）及支付律师费3450元的请求符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。被告何鑫、余红、何建依法应承担连带清偿责任。被告马黎还依法应承担抵押担保责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第五十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、被告马黎在本判决生效后十日内偿还原告乐山市商业银行股份有限公司峨眉山市支行借款本金150000元及利息、罚息、复利（2015年1月21日起至2015年1月27日止的利息，以本金190000元为基数，按月利率8‰的标准计算；2015年1月28日起至2017年1月10日止，以本金190000元为基数，按月利率12‰的标准计算罚息；2017年1月11日起至本金付清之日止以本金150000元为基数，按月利率12‰的标准计算罚息；复利自2015年2月起，以截止每月20日的未付利息、复利为基数，按月利率12‰的标准计算），并向原告乐山市商业银行股份有限公司峨眉山市支行支付律师费3450元。
二、被告何鑫、余红、何建对上述款项承担连带清偿责任。
三、原告乐山商业银行股份有限公司峨眉山市支行有权对马黎所有的位于峨眉山市某镇某路某栋某单元某楼某号的房产（房产证号码：峨房权证峨眉山字第某号）在折价、拍卖或变卖所得款项优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中�人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2085元，由被告马黎、何鑫、余红、何建共同负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于四川省乐山市中级人民法院。
审判员 唐建伟
二〇一七年五月十日
书记员 袁卓雅
附：本案所适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《�华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判�。