河北省献县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）献民初字第1436号
原告沧州冀东建筑器材厂。
法定代表人李玉臣，职务厂长。
委托代理人朱俊健，河北中旺律师事务所律师。
被告中铁十五局集团第四工程有限公司。
法定代表人高明星，职务董事长。
委托代理人胡保山，系公司职员。
被告张茹芬。
被告杨举昌。
原告沧州冀东建筑器材厂与被告中铁十五局集团第四工程有限公司（以下简称中铁十五局四公司）、张茹芬、杨举昌租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人朱俊健，被告中铁十五局四公司委托代理人胡保山到庭参加诉讼，被告张茹芬、杨举昌经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，2010年5月17日，原告与被告下属国道昆明东连接线广卫立交桥二期工程项目经理部签订租赁合同，被告租赁原告的建筑物资用于其工程施工，合同履行过程中，被告违约不支付租赁费，截止到2014年10月31日，被告欠原告租金609245.01元，有价值460986元的租赁物未退还，每日产生租金386.255元，被告应向原告支付违约金，原告主张100000元。以上经原告多次催要未果，故诉至法院，请求依法判令被告给付原告租金609245.01元；退还租赁物或折价赔偿460986元并按每日386.255元支付后续租金；支付原告违约金100000元；诉讼费由被告承担。
被告中铁十五局四公司辩称，原告的起诉无事实依据，请求法院驳回原告的诉请。
被告张茹芬、杨举昌在法定期限内未提交答辩状，未提交任何证据。
为了证实自己的主张，原告提交了以下证据：
1、租赁合同一份，证实原告与三被告存在租赁合同关系，在合同中被告张茹芬、杨举昌是被告中铁四公司的代理人。被告对该证据没有异议，但该合同签订后并未履行。
2、提货单10张、退货单3张，证实原告与被告之间实际履行合同及租赁物的品、数量。被告认为提货单与本案无关，不予质证，被告为中铁十五局集团第四工程有限公司，而提货单上有的单位名称为中铁十五局二分公司和三分公司，这些单位都是中铁十五局集团下属具有独立法人资格的子公司。退货单中有2张是中铁三公司，1张是中铁四公司，但上面的收货和退货经手人不是被告公司的人员，属于个人行为。有中铁四公司的退货单，但并未使用上面记载的租赁物，且退货经手人张茹芬签字与原告提交的合同、租金结算单上的签名，不是同一人书写。
3、租金结算清单8张，证实自2010年9月4日至2012年9月30日发生租金353104.96元。
4、2011年1月1日至2011年12月31日有张茹芬签字的总租金表一张，证实由张茹芬签字确认这期间所发生的租金数额。
被告对证据3、4认为，没有被告公司人员签字认可，且租金结算表中有一部分为中铁二公司，张茹芬并非被告公司职员，未授权张茹芬签订租赁合同，也未使用原告的租赁物，系张茹芬个人行为。
5、原告单方制作的所有租金计算明细一张，证实原告起诉具体的租金数额及计算方式，总租金数额为649245.01元。被告认为该证据系原告单方制作，被告不予认可；上面没有被告公司人员签字认可。
庭审中被告中铁十五局四公司未提供证据。
经审理查明，2010年5月17日，原告与被告中铁十五局四公司下属国道昆明东连接线广卫立交桥二期工程项目经理部签订租赁合同一份，合同上承租方签字人为张茹芬、杨举昌。合同签订后原告将租赁物送往施工工地，共租用原告下托2565根、上托2193根、碗扣0.6米横杆7636根、碗扣0.9米横杆7539根、碗扣3米立杆1404根、碗扣1.8米立杆625根、碗扣1.2米立杆1250根、碗扣0.6米立杆370根、碗扣0.3米立杆400根、碗扣0.9米立杆520根；租赁物送去后，被告给付原告押金40000元，后被告使用且陆续退还即：下托912根、上托690根、碗扣0.6米横杆7789根、碗扣0.9米横杆4649根、碗扣3米立杆145根、碗扣1.8米立杆117根、碗扣1.2米立杆294根、碗扣0.6米立杆348根、碗扣0.3米立杆32根、碗扣0.9米立杆484根；尚有下托1673根、上托1503根、碗扣0.9米横杆2890根、碗扣3米立杆1259根、碗扣1.8米立杆508根、碗扣1.2米立杆956根、碗扣0.6米立杆22根、碗扣0.3米立杆368根、碗扣0.9米立杆36根；其中在退货单中显示丢失扣碗190个，合同约定每个9元，合计1710元。合同约定租赁物单价为：上、下托每根46元、碗扣0.9米横杆每根26元、碗扣3米立杆每根118元、碗扣1.8米立杆每根70元、碗扣1.2米立杆每根50元、碗扣0.6米立杆每根27元、碗扣0.3米立杆每根20元、碗扣0.9米立杆每根50元；未退租赁物价值459276元（多退碗扣0.6米横杆153根、每根20元、价值3060元，已经在总价款中扣除）。租赁合同第四条约定：“所租财产未退清之前不得以押金抵租金”。自2010年5月7日签订合同后至2014年10月31日，共产生租金649245.01元，其中被告张茹芬给付原告押金40000元，扣除后尚欠原告609245.01元。因被告还在使用原告未退还的租赁物，按合同约定的租金计算，每日产生租金386.255元。合同中第一条约定每月十五日结清并给付上月租金，逾期未交租金按原租金3倍计算违约金，按此计算被告应给付原告190万元违约金，原告仅主张10万元。
庭审中，被告中铁十五局四公司认可与原告签订租赁合同的事实，但认为双方并未实际履行，均属于被告张茹芬、杨举昌的个人行为。合同签订后，被告张茹芬向原告支付押金40000元，并在租赁期间与原告进行了对账，部分租金结算清单中有被告张茹芬签字，根据原告提供的提货单显示，提货单位均为中铁十五局三公司、中铁十五局二公司，未能反应出被告中铁十五局四公司使用原告的租赁物。
以上查明的事实有原告提供的租赁合同一份、提货单10张、退货单3张、租金结算清单8张、2011年1月1日至2011年12月31日有张茹芬签字的总租金表一张、租金计算明细一张及开庭笔录等可供认定。
本院认为，虽然被告中铁十五局四公司认可涉案租赁合同的真实性，但原告所提供证据中，不能证实被告中铁十五局四公司实际租用并使用了租赁物，且向原告支付押金及对账均是被告张茹芬经办，以此应当认定为原告与被告张茹芬、杨举昌之间存在合法有效的租赁合同关系，故对原告要求被告中铁十五局四公司承担合同义务的请求，本院不予支持。
原告履行了供货义务，被告张茹芬、杨举昌亦应按合同约定的期限支付租金并退还租赁物，截止到2014年10月31日，共产生租金649245.01元，事实清楚，证据充分，被告张茹芬、杨举昌应予以支付。尚有下托1673根、上托1503根、碗扣0.9米横杆2890根、碗扣3米立杆1259根、碗扣1.8米立杆508根、碗扣1.2米立杆956根、碗扣0.6米立杆22根、碗扣0.3米立杆368根、碗扣0.9米立杆36根未退还原告，依据合同约定的价值计算，未退租赁物折价款为459276元，对于被告向原告支付押金40000元，因租赁合同中第四条明确约定了：“所租财产未退清之前不得以押金抵租金”，依此约定押金不能抵顶租金，应在被告所租原告租赁物中予以扣除，将剩余部分退还原告。未退租赁物每日产生租金386.255元，被告应自2014年11月1日起支付至本判决生效之日止。被告张茹芬、杨举昌逾期支付租金的行为已经构成违约，按合同约定支付违约金过高，应适当减少，本院酌定以被告所欠原告租金数额649245.01元为基数，自2014年11月1日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利息的1.3倍计算，向原告支付违约金，但最高不得超过100000元。因原告在起诉时未向被告主张其支付丢失赔偿费，原告也未增加诉讼请求，故对原告庭审中要求被告支付丢失赔偿费1710元的诉讼请求，本院不予支持。被告逾期给付租金的行为构成违约，该合同已无履行必要，应予解除。被告张茹芬、杨举昌经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，应视为对自己抗辩权的放弃。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条，第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
一、解除原告沧州冀东建筑器材厂与被告张茹芬、杨举昌之间的租赁合同关系。
二、被告张茹芬、杨举昌支付原告沧州冀东建筑器材厂租金649245.01元。
三、被告张茹芬、杨举昌于本判决生效之日起三十日内返还原告沧州冀东建筑器材厂未退租赁物：下托1673根、上托1503根、碗扣0.9米横杆2890根、碗扣3米立杆1259根、碗扣1.8米立杆508根、碗扣1.2米立杆956根、碗扣0.6米立杆22根、碗扣0.3米立杆368根、碗扣0.9米立杆36根，如逾期未退还按459276元折价赔偿；被告支付原告的押金40000元可抵顶租赁物赔偿价款，剩余部分租赁物退还原告。
四、被告张茹芬、杨举昌支付原告沧州冀东建筑器材厂后续租金，自2014年11月1日起支付至本判决生效之日止，按每日386.255元计算。
五、被告张茹芬、杨举昌支付原告沧州冀东建筑器材厂违约金数额，以拖欠租金649245.01元为基数，自2014年11月1日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期逾期贷款利息的1.3倍计算，但最高不得超过100000元。
六、驳回原告其他诉讼请求。
以上给付内容除第三项外，自动履行期限为本判决生效后十日内。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15332元，财产保全费5000元，由被告张茹芬、杨举昌共同承担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于沧州市中级人民法院。
审判长 孙立正
审判员 李瑞章
审判员 郭智华
二〇一六年一月十三日
书记员 杨 帅