太原市小店区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）小商初字第00040号
原告太原市安信架管安装有限公司，住所地太原市小店区巩家堡村新南街17号。组织机构代码证57105862-8。
法定代表人吴宏军，总经理。
委托代理人尹学敏，女，汉族。
被告中铁三局集团有限公司，住所地太原市迎泽大街269号。组织机构代码证11010451-3。
法定代表人刘宝龙，董事长。
委托代理人刘培明，男，汉族。
委托代理人吴建忠，男，汉族。
原告太原市安信架管安装有限公司与被告中铁三局集团有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2015年1月7日立案受理，依法由审判员郭峰担任审判长，与人民陪审员张玮芳、刘强组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告太原市安信架管安装有限公司的委托代理人尹学敏、被告中铁三局集团有限公司的委托代理人刘培明、吴建忠到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告太原市安信架管安装有限公司诉称，2012年10月1日，原告为甲方与被告中铁三局集团有限公司为乙方签订《周转材料出租合同》，被告向原告租赁钢管、扣件、顶丝等周转材料。合同约定：乙方向甲方租用周转材料，在租赁合同履行期间，乙方必须指定代理人，代理人的行为视为乙方的行为，乙方指定代理人为平福锁、张国峰。架管材料名称、租赁单价、及材料丢失、损耗赔偿单价（数量以乙方验收确认的发货凭证记载为准）为：钢管的租赁费为0.0173元／天／米，赔偿单价为：19.00元／米；扣件的租赁费为0.013元／天／套，赔偿单价为十字扣6.00元／套，转向接头扣7.00元／套；顶丝的租赁费为0.15元／天／支，赔偿价为25.00元／支；钢架板（2m）的租赁费为0.30元／天／块，赔偿单价为160元／块。租赁时间：甲方凭乙方出具的“书面材料计划单”向乙方提供材料，从计划单送达并经甲方签收到供料（指从甲方库房发运材料）的实际最短不得少于十天。在租用不到一个月时，租期按一个月进行计算；一个月以上的按实际天数计算。租期从发货之日起到材料交回甲方库房并经甲方验收后截止的实际天数计算（公休、节假日概不扣除）。租赁费按日结算，甲方凭乙方签字的发货凭证作为结算的有效依据，每月月底结算，乙方付款最迟不得超过次月10号。合同约定了违约责任：乙方逾期支付租金的，甲方有权向乙方收取所欠日租金5‰的延期付款所造成的损失。乙方未按期支付租金及延期付款损失超过三十天以上的，甲方有权解除租赁合同。合同解除后，乙方应在十五日内还清甲方的租赁材料，如超过十五日未还清甲方的租赁材料，未退还的租赁材料全部按丢失进行赔偿（材料未还清或赔偿金未支付到位之前，按未退还租赁材料数量及实际日期照常计算租金）。乙方逾期支付租金、材料赔偿款、延期付款损失超过六十天以上或其他形式违约的，甲方可直接向甲方注册所在地人民法院提起诉讼。诉讼时，甲方除向乙方收取租金、材料赔偿款及延期付款损失外，因此纠纷产生的律师费、诉讼费等一切费用由乙方承担。合同签订后，原告按约定提供了钢管、扣件、顶丝等周转材料供被告租用，被告并没有按照合同约定付款。双方约定，出租方何时收到短少的材料赔偿，何时停租，故被告应按约定每日支付原告租金，直至原告权利实现。综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益，给原告造成了严重的经济损失。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法判决解除原告与被告于2012年10月1日签订的租赁合同；判令被告支付原告截止2014年12月31日的租赁费360354.83元，材料赔偿款111696.9元，赔偿延期付款造成的经济损失400000元，以上合计872051.73元；判令被告依合同约定从2015年1月1日起至权利实现之日止，每日支付原告租赁费171.42元；诉讼费由被告承担。
被告中铁三局集团有限公司辩称，被告没有与原告签订周转材料出租合同，与原告签订合同的是中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部，该项目部是被告为了完成项目设立的机构，是被告的内部管理机构，其本身不具备签订合同的主体资格，且订立的合同不符合生效条件，没有签字和盖章，因此合同无效。周转材料出租合同的实际承租人为河南宝鼎建筑工程有限公司，中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部指定的代理人张国峰是河南宝鼎建筑工程有限公司的员工，被告与河南宝鼎建筑工程有限公司是总分包关系，原告应向河南宝鼎建筑工程有限公司主张权利，且原告的诉讼请求已过诉讼时效。综上，应驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，2012年10月1日，太原市安信架管安装有限公司为出租人（甲方）与中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部为承租人（乙方）签订《周转材料出租合同》一份，合同约定，乙方向甲方租用周转材料，在租赁合同履行期间，乙方必须指定代理人，代理人在本合同履行过程中的行为视为乙方的行为，乙方指定的代理人为平福锁、张国峰。架管材料名称、租赁单价、及材料丢失、损耗赔偿单价（数量以乙方验收确认的发货凭证记载为准）为：钢管的租赁费为0.0173元／天／米，赔偿单价为：19.00元／米；扣件的租赁费为0.013元／天／套，赔偿单价为十字口6.00元／套，转向、接头扣7.00元／套；顶丝的租赁费为0.15元／支／天，赔偿价为25.00元／支。租赁时间为，甲方凭乙方出具的“书面材料计划单”向乙方提供材料，从计划单送达并经甲方签收到供料（指从甲方库房发运材料）的实际最短不得少于十天。在租用不到一个月时，租期按一个月进行计算；一个月以上的按实际天数计算。租期从发货之日起到材料交回甲方库房并经甲方验收后截止的实际天数计算（公休、节假日概不扣除）。租赁费结算及付款方式为，按日结算，甲方凭乙方签字的发货凭证作为结算的有效依据，每月月底结算，乙方付款最迟不得超过次月10号。因乙方不按期支付租金或其他形式的违约，按以下方式处理：乙方逾期支付租金的，甲方有权向乙方收取所欠日租金5‰的延期付款所造成的损失。乙方未按期支付租金及延期付款利息和损失超过三十天以上的，甲方有权解除租赁合同。合同解除后，乙方应在十五日内还清甲方的租赁材料，如超过十五日未还清甲方的租赁材料，未退还的租赁材料全部按丢失进行赔偿（注：材料未还清或赔偿金未支付到位之前，按未退还租赁材料数量及实际日期照常计算租金）。乙方逾期支付租金、材料赔偿款、延期付款损失超过六十天以上或其他形式违约的，甲方可直接向甲方注册所在地人民法院提起诉讼。诉讼时，甲方除向乙方收取租金、材料赔偿款及延期付款利息和损失外，因此纠纷产生的律师费、诉讼费等一切费用由乙方承担。合同上由原告太原市安信架管安装有限公司在甲方处盖章，涂超前在负责人处签字（原告陈述其为该公司会计），中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部在乙方处盖章。原告从2012年10月13日起至2012年11月12日向中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部提供钢管、十字扣件、转向扣件和接头扣件等物品，张国锋、平福锁分别在原告出具的太原安信周转材料发料凭证上签字确认，原告未向中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤矿项目经理部提供合同中约定的顶丝。2012年11月25日至2013年1月9日，中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部王保江、张国峰和赵俊国陆续向原告返还钢管、十字扣件、转向扣件和接头扣件等物品，并在原告提供的太原安信周转材料收料凭证签字确认。
太原市安信架管安装有限公司出具租费单一式三张，内容为：从2012年10月13日至2012年11月12日期间，原告向中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部提供租赁物钢管、扣件产生租金384313.18元；2012年11月25日至2013年1月9日期间，累计收回钢管、扣件产生租金101990.68元；杂费33989.2元，运费79191.49元、小计包括钢管租费176114.45元、扣件租费106208.05元、材料费90元、修理费33899.2元，小计316311.7元，合同发生租费汇总为395503.14元；累计出借钢管2579.1米、扣件9754套包括十字扣件5584、转向、接头扣件4170套未返还。该租费单上盖有中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部骑缝章，出租方处由涂超前签字，张国锋在承租方一栏签字，并盖有中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤矿项目经理部公章。
另查明，庭审中，原告主张被告支付截止2014年11月10日租赁费的时间和被告按合同约定从2014年11月11日起至权利实现之日止，每日支付原告租赁费171.42元的请求，原告将上述时间分别调整为2014年12月31日和2015年1月1日，被告未提出异议。2013年1月4日，中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部工作人员张洪舰向原告法定代表人吴红军转账支付100000元，原告认可收到50000元。2014年8月5日，被告通过建设银行向原告工作人员金求汇款100000元，原告予以认可。
本院所确认的上述事实有，周转材料租赁合同、发料凭证、收料凭证、太原市安信架管安装有限公司租费单、转账明细、存款凭条及庭审笔录等在案为凭，可以采信。
本院认为，原告与被告的争议的焦点是原告与中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部签订的《周转材料出租合同》是否有效。原告与中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部签订的《周转材料出租合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应依约履行，本院予以采信，对被告提出原告与中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部签订《周转材料出租合同》无效的抗辩意见，本院不予采纳。中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部是被告为完成项目而设立的机构，属于被告公司的内部管理机构，不具备承担民事责任主体资格的身份，所产生的法律责任应当由其开办单位即被告中铁三局集团有限公司承担。合同签订后，原告按约履行了出租租赁物的义务，中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部应当按照合同约定妥善保管、使用租赁物并按时支付租金、退还租赁物，中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部在使用租赁物后仅支付部分租金，未如数将租赁物退还给原告，已构成违约，《周转材料出租合同》中明确约定，中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部未按期支付租金及延期付款利息和损失超过三十天以上的，原告有权解除租赁合同，现原告提出解除合同的诉讼请求，符合合同约定的解除条件，本院予以支持。原告将诉讼请求中的2014年11月10日和2014年11月11日的起算时间调整为2014年12月31日和2015年1月1日，被告并未提出异议，本院予以认可。原告出具一式三张的租费单上有中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部盖章认可从2012年10月13日至2013年1月9日产生租赁费为395503.19元，是双方经过确认后得出的租赁费，本院予以采信。从2013年1月10日至2014年12月31日期间，中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部尚有租赁原告的钢管2579.1米和扣件9754套未归还，因其未按时归还，致使原告不能将租赁物出租收取租金获得利益，按照双方签订《周转材料出租合同》中对租赁物日租金的明确约定，未归还钢管的计算方式为0.0173元／天／米×2579.1米×721天=32169.89元，扣件的计算方式为0.013元／天／套×9754米×721天=91424.24元，未归还租赁物的租金合计为123594.13元，以上被告应支付的租赁费合计为519097.32元。2013年1月4日，中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部工作人员张洪舰向原告法定代表人吴红军转账支付100000元，虽然原告承认收到50000元，但并未提出足够的证据证明未收到剩余50000元，故对原告的抗辩不予采纳；2014年8月5日，被告向原告工作人员金求汇款100000元，原告累计收到200000元应予以核减，故被告应向原告支付截止2014年12月31日的租赁费为319097.32元。原告出具一式三张的租费单上盖有中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部公章认可未退还原告钢管共计2579.1米、扣件共计9754套的事实，根据《周转材料出租合同》的约定，未归还租赁物赔偿金额的计算方式为：钢管2579.1米×19元／米=49002.9元；扣件9754套，包括十字扣件5584套×6元／套=33504元，转向、接头扣件4170套×7元／套=29190元；以上未退还租赁物赔偿金额共计111696.9元，故对原告主张被告支付未归还租赁物赔偿款111696.9元的诉讼请求，理由和证据充分，本院予以支持。对于未归还租赁物日租金的计算方式为：钢管2579.1米×0.0173元／米／天=44.62元；扣件9754套×0.013元／套／天=126.80元，共计171.42元，故对原告主张从2015年1月1日起至判决确定支付赔偿款的日期止，每日支付原告租金171.42元的诉讼请求，理由充分，本院予以支持。原告主张被告赔偿延期付款造成的经济损失400000元，因周转材料出租合同系原告与中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部达成，违约金条款对双方均有约束力，如果按照合同约定的违约金条款要求被告承担责任，数额过高，有违公平原则，虽然原告考虑到被告的情况，并主动降低标准按照日千分之五计算损失并已对数额进行了大幅度核减，但该数额仍较高，结合被告拖欠租金的时间及拖欠未归还租赁物的时间，本院酌定由被告支付原告违约金100000元为宜。中铁三局集团有限公司与河南宝鼎建筑工程有限公司之间属另一法律关系，与本案并无关系，故对被告抗辩，本院不予采纳。被告在2014年8月5日向原告工作人员金求汇款100000元，说明被告还在继续在履行合同义务，故对被告提出原告诉讼请求已过诉讼时效的抗辩意见，理由不足，本院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、解除原告太原市安信架管安装有限公司与中铁三局集团有限公司吕梁孝龙煤炭物流园区工程项目经理部于2012年10月1日签订的《周转材料出租合同》。
二、被告中铁三局集团有限公司于本判决生效后十五日内支付原告太原市安信架管安装有限公司从2012年10月13日至2014年12月31日止的租赁费319097.32元、租赁物赔偿款111696.9元、违约金100000元，以上合计530794.22元。
三、被告中铁三局集团有限公司于本判决生效后十五日内向原告太原市安信架管安装有限公司支付未归还钢管2579.1米和扣件9754套从2015年1月1日起至本判决确定赔付之日止按照每日171.42元计算的租赁费。
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12521元（原告已预交），由原告太原市安信架管安装有限公司负担4382元，由被告中铁三局集团有限公司负担8139元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于太原市中级人民法院。
审 判 长 郭 峰
人民陪审员 刘 强
人民陪审员 张玮芳
二〇一五年五月七日
书 记 员 赵 燕