广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）佛南法桂民二初字第519号
原告上海浦东发展银行股份有限公司佛山分行。
负责人郑云庆，行长。
委托代理人孙虎、曾晓明，均系该行员工。
被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司。
法定代表人李管南，总经理。
被告李管南。
被告佛山市安得美卫浴产品有限公司。
法定代表人李管南，总经理。
以上三被告的共同委托代理人韦廷汉、陈祯辉，均系广东言法律师事务所律师。
原告上海浦东发展银行股份有限公司佛山分行诉被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司（以下简称综盈公司）、李管南、佛山市安得美卫浴产品有限公司（以下简称安得美公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2013年11月6日受理后，根据原告的财产保全申请，本院依法作出了（2013）佛南法桂民二初字第519-1号民事裁定书，轮候查封了被告李管南所有的位于佛山市顺德区的房产（房地产权证号：030015XX**）、佛山市顺德区的房产（房地产权证号：031001XX**）、佛山市顺德区的房产（房地产权证号：030007XX**）、佛山市顺德区的房产（房地产权证号：031205XX**）、佛山市顺德区的房产（房地产权证号：031204XX**）的房屋五间，以及属综盈公司所有的位于佛山市顺德区的房产（房地产权证号：031208XX**）、的房产（房地产权证号：031204XXXX、031208XX**）、的房产（房地产权证号：031208XXXX、031302XXXX、031302XX**）、的房产（房地产权证号：031206XXXX、031303XX**）的房屋八间。本案依法适用普通程序，由审判员张焕然担任审判长，与审判员冼文舜、人民陪审员戴华英组成合议庭于2014年2月19日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人孙虎、曾晓明到庭参加了诉讼。被告综盈公司、李管南、安得美公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参与诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2012年11月2日，原告与综盈公司签订编号为BC201211050000XXXX的《融资额度协议》，双方约定原告向综盈公司提供人民币4100万元整最高融资额度，额度使用期限为1年，即自2012年11月1日至2013年10月31日，融资品种为开立银行承兑汇票和流动资金贷款。同日，原告与李管南签订编号为ZB125120000XXXX的《最高额保证合同》，约定李管南为原告在2012年11月1日至2013年10月31日期间内，向综盈公司办理各类融资业务所形成的各类或有负债，形成最高余额不超过人民币4600万元整的债务余额提供连带责任保证担保。同日，原告与综盈公司签订编号为ZD125120120000XXXX的《最高额抵押合同》，综盈公司以其所有的位于佛山市顺德区的A房产、佛山市顺德区的B房产、佛山市顺德区的C房产，为原告在2012年11月1日至2013年10月31日期间内与综盈公司办理各类融资业务所发生的债务，形成最高余额不超过人民币4600万元整的债务余额提供抵押担保，并到相关机关办理了有效的抵押登记手续。
2012年7月13日，原告与李管南签订编号为ZD201207180000XXXX的《最高额抵押合同》，约定李管南以其所有的佛山市顺德区的D房产、佛山市顺德区的E房产，为原告在2012年6月13日至2013年6月12日期间内与综盈公司办理各类融资业务所发生的债务，形成最高余额不超过人民币1670万元整的债务余额提供抵押担保，并到相关机关办理了有效的抵押登记手续。同日，原告与安得美公司签订编号为ZB125120000XXXX的《最高额保证合同》，约定安得美公司为原告在2012年6月13日至2013年6月12日期间内，向综盈公司办理各类融资业务所形成的各类或有负债，形成最高余额不超过人民币1670万元整的债务余额提供连带责任保证担保。
上述协议签订后，原告于2013年5月7日至10月25日与综盈公司签订编号为CD1251201388XXXX、CD1251201388XXXX、CD1251201388XXXX、CD1251201388XXXX合计4份《开立银行承兑汇票协议书》，分别为综盈公司出具编号为220740XX、220740XX、220740XX、220740XX、220742XX、220742XX、220742XX、220742XX、227305XX的银行承兑汇票共9张，金额合计为7750万元，扣除保证金，综盈公司尚欠原告本金3210万元。由于借款人的法定代表人李管南及配偶跑路无法联系，根据《融资额度协议》第20条的规定，原告宣布本协议融资文件项下的债务全部提前到期，借款人及保证人须立刻清偿其在原告的欠款。
综上，原告起诉，请求法院判令：1、综盈公司清偿欠款本金人民币3210万元及相应的罚息（罚息的计算日期自垫款时起计至欠款清偿时止，按日万分之五计算）；2、原告对李管南、安得美公司已抵押的房产享有优先受偿权（其中李管南提供抵押物担保的垫款本金为1010万元，综盈公司提供抵押物担保的垫款本金为2200万元）；3、李管南对上述债务承担连带清偿责任；4、判令安得美公司对综盈公司的1670万元债务承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费用由三被告承担。
被告综盈公司、李管南、安得美公司没有答辩。
诉讼中，原告提供以下证据：
1、原告上海浦东发展银行股份有限公司佛山分行的营业执照、组织机构代码证、金融许可证、负责人身份证明书、负责人身份证、被告综盈公司、安得美公司的组织机构代码证、营业执照、被告李管南的身份证（复印件各1份），用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2、融资额度协议（编号BC201207180000XXXX、BC201211020000XXXX）（复印件2份，与原件核对无异），用以证明原告与综盈公司于2012年7月13日签订编号为BC201207180000XXXX的融资额度协议，额度使用期限自2012年6月13日至2013年6月12日，额度金额为1500万元；额度使用期限届满后，原告与综盈公司于2012年11月2日签订编号为BC201211020000XXXX的融资额度协议，额度使用期限自2012年11月1日至2013年10月31日，额度金额为4100万元。
3、最高额保证合同（编号ZB125120000XXXX）（复印件1份，与原件核对无异），用以证明李管南与原告存在连带责任保证担保关系。
4、最高额保证合同（编号ZB125120000XXXX）（复印件1份，与原件核对无异），用以证明原告与安得美公司存在连带责任保证担保关系。
5、最高额抵押合同（编号ZD125120120000XXXX）（复印件1份，与原件核对无异），用以证明原告与综盈公司存在抵押担保合同关系。
6、最高额抵押合同（编号ZD201207180000XXXX）（复印件1份，与原件核对无异），用以证明原告与李管南存在抵押担保合同关系。
7、房地产他项权证（编号：粤房地他项权证佛字0312026XXXX号、粤房地他项权证佛字0312026XXXX号、粤房地他项权证佛字0312026XXXX号）（复印件3份，与原件核对无异），用以证明原告已就抵押物办理抵押登记，是合法抵押权人。
8、房地产他项权证（编号：粤房地他项权证佛字0312016XXXX号、粤房地他项权证佛字0312016XXXX号）（复印件2份，与原件核对无异），用以证明原告已就抵押物办理抵押登记，是合法抵押权人。
9、开立银行承兑汇票协议书（编号为CD1251201388XXXX、CD1251201388XXXX、CD1251201388XXXX、CD12512013880XXXX）（复印件4份，与原件核对无异），用以证明原告与综盈公司签订了开立银行承兑汇票协议。
10、银行承兑汇票（编号为220740XX、220740XX、220740XX、220740XX、220742XX、220742XX、220742XX、220742XX、227305XX）（复印件9份，与原件核对无异），用以证明原告已为综盈公司出具金额合计为7750万元的银行承兑汇票。
11、提前到期通知书、履行担保责任催收函（复印件各1份，与原件核对无异），用以证明因被告已违约，原告宣布其贷款提前到期，并要求被告履行担保责任。
12、上海浦东发展银行（浦发银行佛山分行）借记通知（复印件4份），用以证明被告综盈公司拖欠本息的情况。
诉讼中，三被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，视为其放弃举证、质证的权利。经审查，原告出示的证据材料来源合法、内容客观真实，且与本案相关联，本院均予采信。
综合原、被告的陈述及上述采信的证据，本院确认以下事实：
2012年7月13日，原告与综盈公司签订合同编号为BC201207180000XXXX的《融资额度协议》，约定原告向综盈公司提供1500万元的授信额度，综盈公司可按约定向原告申请提供信贷融资，融资方式包括各类贷款、贸易融资、商票保贴、保理融资、信用证出口押汇、信用证进口押汇、打包贷款、托收押汇、开立信用证、开立保函等；若综盈公司发生任何可能影响原告贷款安全或担保人违反任何担保文件的规定的，原告可以宣布合同任何附属融资文件项下的债务全部或部分提前到期，并要求综盈公司立即归还全部融资本息，如原告就银行承兑汇票已发生垫款，则原告有权要求综盈公司立即归还垫款。
2012年7月13日，原告与李管南签订了合同编号为ZD201207180000XXXX的《最高额抵押合同》，约定由抵押人李管南为抵押权人原告与综盈公司自2012年6月13日至2013年6月12日期间内办理各类融资业务而签订的一系列合同以及合同编号为BC201207180000XXXX的《融资额度协议》所发生的债权债务提供抵押担保，担保的债权最高余额为人民币1670万元整。李管南自愿以其所有的位于佛山市顺德区某处（房地产权证号：031205XX**）、佛山市顺德区某处（房地产权证号：031204XX**）的房屋及其他五处房屋设定抵押。抵押担保的范围包括主债权，由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。合同签订后，双方依法对位于佛山市顺德区的房屋、佛山市顺德区的房屋两间办理了抵押登记，抵押权人为原告。
2012年7月13日，原告与安得美公司签订《最高额保证合同》，约定由安得美公司为原告与综盈公司自2012年6月13日至2013年6月12日期间内办理各类融资业务而签订的一系列合同以及合同编号为BC201207180000XXXX的《融资额度协议》所发生的债权债务提供抵押担保，担保的债权最高余额为人民币1670万元整。保证的范围包括主债权，由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经原告要求综盈公司需补足的保证金；保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。
2012年11月2日，原告与综盈公司签订合同编号为BC201211050000XXXX的《融资额度协议》，约定原告向综盈公司提供4100万元的授信额度，综盈公司可按约定向原告申请提供信贷融资，融资方式包括各类贷款、贸易融资、商票保贴、保理融资、信用证出口押汇、信用证进口押汇、打包贷款、托收押汇、开立信用证、开立保函等；若综盈公司发生任何可能影响原告贷款安全或担保人违反任何担保文件的规定的，原告可以宣布合同任何附属融资文件项下的债务全部或部分提前到期，并要求综盈公司立即归还全部融资本息，如原告就银行承兑汇票已发生垫款，则原告有权要求综盈公司立即归还垫款。
2012年11月2日，原告与综盈公司签订了合同编号为ZD123120120000XXXX的《最高额抵押合同》，约定由抵押人综盈公司为抵押权人原告与综盈公司（债务人）自2012年11月1日至2013年10月31日期间内办理各类融资业务而签订的一系列合同以及合同编号为BC201211050000XXXX的《融资额度协议》所发生的债权债务提供抵押担保，担保的债权最高余额为人民币4600万元整。综盈公司自愿以其所有的位于佛山市顺德区A处（房地产权证号：031208XX**）、B处（房地产权证号：031208XX**）及C处（房地产权证号：031208XX**）的房屋三间设定抵押。抵押担保的范围包括主债权，由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。合同签订后，双方依法对上述三间房屋办理了抵押登记，抵押权人为原告。
2012年11月2日，原告与李管南签订《最高额保证合同》，约定由李管南为原告与综盈公司自2012年11月1日至2013年10月31日期间内办理各类融资业务而签订的一系列合同以及合同编号为BC201211050000XXXX的《融资额度协议》所发生的债权债务提供保证，担保的债权最高余额为人民币4600万元整。保证的范围包括主债权，由此产生的利息（包括利息、罚息和复利）、违约金、损害赔偿金、手续费及其他为签订或履行合同而发生的费用、以及抵押权人实现担保权利和债权所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），以及根据主合同经原告要求综盈公司需补足的保证金；保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求保证人在本合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任。
上述合同签订后，原告与综盈公司分别于2013年5月7日、5月8日、7月22日及10月25日，签订四份《开立银行承兑汇票协议书》，分别约定原告为综盈公司开立银行承兑汇票，垫款罚息利率为日万分之五。上述协议签订后，原告依约为综盈公司开立银行承兑汇票九张并进行了垫款，扣除保证金后综盈公司尚欠原告汇票垫款3210万元。截至2014年2月18日，综盈公司尚欠原告2013年5月7日协议项下垫款本金2000000及罚息103000元、2013年5月8日协议项下垫款本金8100000元及罚息413100元、2013年7月22日协议项下垫款本金15000000元及罚息202500元、2013年10月25日协议项下垫款本金7000000元及罚息80500元。
另查明，被告李管南、综盈公司、安得美公司因欠款被多家金融机构起诉，李管南、综盈公司提供的抵押物已被多家法院查封。
本院认为：原告及被告综盈公司、李管南、安得美公司签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《融资额度协议》及《开立银行承兑汇票协议书》，均是各方真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，双方应按合同约定履行义务。合同签订后，原告依约为综盈公司开立银行承兑汇票，并对汇票进行了垫款。现债务人综盈公司及提供保证的李管南、安得美公司因经营状况恶化，被多个债权人起诉，涉案的抵押物也被多家法院查封，故原告有权依照《融资额度协议》的约定，要求综盈公司偿还垫款并依约按日万分之五计付罚息。据此，被告综盈公司应向原告偿还垫款本金余额32100000元，计至2014年2月18日的罚息799100元及以32100000元为本金自2014年2月19日起至付清款日止按日万分之五计算的罚息。
被告安得美公司与原告签订《最高额保证合同》，自愿对原告与被告综盈公司在2012年6月13日至2013年6月12日期间发生的债权提供连带责任保证，且确认在有其他担保的情况下原告有权优先主张保证责任，故安得美公司应对2013年5月7日及2013年5月8日协议项下垫款本金10100000元、计至2014年2月18日的罚息516100元及随后的罚息承担连带清偿责任。被告李管南与原告签订《最高额保证合同》，对自愿对原告与被告综盈公司在2012年11月1日至2013年10月31日期间发生的债权提供连带责任保证，且确认在有其他担保的情况下原告有权优先主张保证责任，故李管南应对本案全部债权本金32100000元及全部罚息承担连带责任。
由于被告李管南自愿提供其所有的位于佛山市顺德区某处（房地产权证号：031205XX**）、佛山市顺德区某处（房地产权证号：031204XX**）的房屋作为抵押物，为原告与综盈公司自2012年6月13日至2013年6月12日期间发生的债权提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，该抵押已成立并发生法律效力，原告有权就2013年5月7日及2013年5月8日协议项下垫款本金10100000元、计至2014年2月18日的罚息516100元及随后的罚息范围内对该抵押物享有优先受偿权。由于被告综盈公司自愿提供其所有的位于佛山市顺德区A处（房地产权证号：031208XXXX、B处（房地产权证号：031208XX**）及C处（房地产权证号：031208XX**）的房屋三间作为抵押物，为原告与综盈公司自2012年11月1日至2013年10月31日期间发生的债权提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，该抵押已成立并发生法律效力，原告有权对本案全部垫款本金32100000元以及对应的罚息范围内就上述抵押物享有优先受偿权，现原告起诉主张就垫款本金2200万元及对应的罚息对综盈公司名下的上述房产享有优先受偿权，是原告的对自身权利的处分，本院予以准许。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还银行承兑汇票垫款本金10100000元、计至2014年2月18日的罚息516100元及以10100000元为本金自2014年2月19日起至付清款日止按日万分之五计付罚息予原告上海浦东发展银行股份有限公司佛山分行；
二、被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还银行承兑汇票垫款本金22000000元、计至2014年2月18日的罚息283000元以22000000元为本金自2014年2月19日起至付清款日止按日万分之五计付罚息予原告上海浦东发展银行股份有限公司佛山分行；
三、被告佛山市安得美卫浴产品有限公司对本案判决第一项债务承担连带清偿责任；
四、被告李管南对本案判决第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司不履行本判决第一项债务时，原告上海浦东发展银行股份有限公司佛山分行有权对被告李管南所有的位于佛山市顺德区某处（房地产权证号：031205XX**）、佛山市顺德区某处（房地产权证号：031204XX**）的房屋在折价或变卖、拍卖所得的价款享有优先受偿权；
六、被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司不履行本判决第二项债务时，原告上海浦东发展银行股份有限公司佛山分行有权对被告佛山市顺德区综盈塑料电器有限公司所有的位于佛山市顺德区A处（房地产权证号：031208XX**）、B处（房地产权证号：031208XX**）及C处（房地产权证号：031208XX**）的房屋在折价或变卖、拍卖所得的价款享有优先受偿权。
本案适用普通程序审理，案件受理费202300元，财产保全费5000元，合共207300元（原告已预交），由被告佛山市顺德区综盈塑胶电器有限公司、李管南负担，佛山市安得美卫浴产品有限公司对其中65225元承担连带责任，三被告应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付还予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 张焕然
审 判 员 冼文舜
人民陪审员 戴华英
二〇一四年三月六日
书 记 员 房观桃
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