北京市通州区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）京0112刑初325号
公诉机关北京市通州区人民检察院。
被某某，36岁（1979年11月4日出生），出生地北京市，住北京市石景山区。2002年11月18日，因犯贩卖淫秽物品牟利罪被北京市西城区人民法院判处有期徒刑一年六个月，罚金人民币二千元，2003年12月28日刑满释放。因涉嫌犯诈骗罪于2015年11月13日被刑事拘留，同年12月19日被逮捕。现羁押于北京市通州区看守所。
辩护人高连宇，北京高连宇律师事务所律师。
北京市通州区人民检察院以京通检公诉刑诉（2016）318号起诉书指控被某某犯诈骗罪，于2016年5月5日向本院提起公诉。本院于次日立案后，依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭审理了本案。北京市通州区人民检察院指派检察员雷玉娟、代理检察员魏警晖出庭支持公诉，被某某及其辩护人高连宇到庭参加诉讼。因公诉机关补充侦查，本案延期审理1次。现已审理终结。
北京市通州区人民检察院指控：
一、2010年年初至2015年1月间，被某某先后以能为胡某某（女，56岁，北京市人）、张某甲（女，32岁，北京市人）母女二人低价购买到本市石景山区鼎城E托邦、朝阳区远洋一方小区的房子为由，以购房款、找关系办事等名义骗取胡某某、张某甲钱款共计人民币1204850元（第一笔522850元系张某甲在通州区梨园镇云景东路的工商银行向被某某账户转账）；后被某某以各种理由拖延办理房屋过户手续；胡某某、张某甲发现被骗后于2015年1月4日到通州分局梨园派出所报案。
二、2006年7月至2015年1月间，被某某在本市石景山区上庄大街等处，先后以能为白某某（男，53岁，北京市人）、吴某某（女，56岁，北京市人）夫妻二人低价购买到本市石景山区地铁家园小区、朝阳区远洋一方小区的房子为由，以购房款、维修费等名义骗取白某某、吴某某钱款共计人民币749160元，后被某某一直拖延办理房屋过户手续。白某某、吴某某于2015年12月16日到石景山分局老山派出所报案。
被某某于2015年11月13日在石景山区苹果园南路一无名烟酒店门前被民警抓获。
公诉机关提供了被害人陈述、证人证言、辨认笔录及书证等证据，认为被某某以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的方式，骗取他人钱款，数额特别巨大，触犯了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条之规定，构成诈骗罪。提请本院依法惩处。
被某某在开庭审理过程中辩称其有能力帮助被害人购买低价房，能够通过朝阳区住建委拆迁办的工作人员购买远洋一方小区的回迁房，在第一起指控犯罪事实中的部分钱款属于借款，不应计入其诈骗犯罪数额，且其曾经通过其父亲王某某退还胡某某、张某甲母女二人14万元。
辩护人高连宇的辩护意见为，被某某当庭认罪，有悔罪表现，其行为不构成累犯，故请求法院对被某某从轻处罚。
经审理查明：
一、2010年年初至2015年1月间，被某某先后以能为胡某某（女，56岁，北京市人）、张某甲（女，32岁，北京市人）母女二人低价购买到本市石景山区鼎城E托邦、朝阳区远洋一方小区的房子为由，以购房款、找关系办事等名义骗取胡某某、张某甲钱款共计人民币1202850元，其中一笔522850元钱系张某甲在通州区梨园镇云景东路的工商银行向被某某银行账户转账，后被某某以各种理由拖延办理房屋过户手续；胡某某、张某甲发现被骗后于2015年1月4日到通州分局梨园派出所报案。
上述事实，有经当庭举证质证并经本院确认的下列证据证实：
1、被害人胡某某、张某甲的陈述证明：2010年初，胡某某通过同事王某某认识王某某之子王洋，王洋虚构能够帮助其母女二人低价购买石景山区鼎成E托邦小区房屋的事实，以支付购房款、办理房屋过户等为由要钱，并将自称为他所有的上述小区的房屋让其二人居住，后王洋又称上述房屋无法购买，答应其二人帮忙购买朝阳区远洋一方小区的房屋，并让其二人先行居住，事后，才知道这两套房都是王洋租的；其二人通过现金或转账的方式向王洋支付共计1274850元，其中张某甲在通州区通过银行转账给过王洋一笔522850元；除了一笔现金30万元，其他钱款交付时或者事后王洋都打条了，后王洋始终推托，最终也没能帮助其二人购买到房屋；其中，2014年4月，王洋以购买房屋办理手续为由向其要钱，其向王洋指定的银行账户转账1万元，另外现金30万元那笔钱，王洋还了5万，6万元那笔钱，张某甲从王洋处要回2万；2014年3月28日，王洋称他的孩子病了，胡某某借给王洋2000元，是通过银行转账的方式支付的。
2、证人王某某（系被某某之父）的证言及房屋买卖合同、房屋登记表证明：王洋谎称能够购买低价房屋以办理房子的事为由多次骗取胡某某、张某甲母女二人的钱财，胡某某、张某甲给钱时其每次都在场，她们母女二人被骗了100多万元，除了胡某某、张某甲曾经要回的7万元钱外，王洋没有退还过其他钱款；其中有一笔2000元钱，是王洋向胡某某借的，说是给孩子看病；王洋将其名下的位于朝阳区郎家园的待拆迁的房子骗走，并向其和胡某某母女二人说远洋一方小区的房子就是拆迁得到的房子。
3、证人闫某某的证言证明：其于2010年将位于石景山区鼎成E托邦小区的两套房屋租赁给王洋，2012年9月，王洋提出要买这两套房，后经其同意，王洋于2013年将两套房屋出售给他人。
4、证人陈某甲（北京实兴腾飞酒店物业管理有限公司安保部经理）的证言及商品房预售合同、业主资料登记表证明：鼎成E托邦A座某室和某室的房屋所有人为闫某某，2013年4月份，某室的房屋过户到孟颖名下，同年10月份，某室的房屋过户到吴永明名下。
5、证人陈某乙（链家地产公司双桥东路店工作人员）的证言及房屋租赁合同证明：王洋通过其公司租赁朝阳区远洋一方小区5号院7号楼1单元某室的情况。
6、公安机关出具的辨认笔录证明：胡某某、张某甲经过分别对不同男性照片进行辨认，均指认出王洋就是骗取其二人钱财的男子；王某某、闫某某经过分别辨认，亦指认出王洋。
7、中国工商银行汇款凭证账户详细清单、收条证明：张某甲于2010年3月29日向王洋的中国工商银行账户（账号：×××）汇款人民币522850元，胡某某于2014年3月28日、4月1日分别向上述王洋银行账户或王洋指定的银行账户存款2000元和1万元。
8、协议书、借条、收条、欠条证明：王洋收到胡某某、张某甲钱款的具体数额情况。
9、公安机关出具的接报案经过证明：张某甲于2015年1月4日报警的情况。
二、2006年7月至2015年1月间，被某某在本市石景山区上庄大街等处，先后以能为白某某（男，53岁，北京市人）、吴某某（女，56岁，北京市人）夫妻二人低价购买到本市石景山区地铁家园小区、朝阳区远洋一方小区的房子为由，以购房款、维修费等名义骗取白某某、吴某某钱款共计人民币749160元，后被某某一直拖延办理房屋过户手续；吴某某于2015年12月16日到石景山分局老山派出所报案。
上述事实，有经当庭举证质证并经本院确认的下列证据证实：
1、被害人白某某、吴某某的陈述证明：2006年，王洋称可以将其所有的石景山区地铁家园的房屋低价卖给其二人，并称他母亲是地铁公司三产经理，以支付定金、购房款的名义陆续收取其二人共计46.5万元，2009年，王洋还带吴某某看过地铁家园5号楼某室的房子，后王洋又称该房屋太小，准备将他在朝阳区远洋一方的回迁房卖给其二人，收取其二人补交房款40万元、维修费24160元，并让其二人住进远洋一方5号院12号楼3单元某室的房子，后其二人发现该房屋是王洋租的；其间，吴某某向王洋要回14万元。
2、证人张某乙（系被某某之母）的证言证明：其是地铁公司的普通工人；2009年，王洋以其名义以正常价格购买了石景山区地铁家园5号楼某室的房子，后王洋将该房屋卖给他人。
3、证人张某丙的证言及房屋所有权证、房屋租赁合同、房屋出租代理合同证明：2013年1月，其将名下的位于朝阳区远洋一方5号院12号楼3单元某室的房屋通过中介公司租赁给王洋。
4、公安机关出具的辨认笔录证明：吴某某经过对不同男性照片进行辨认，指认出王洋就是骗取其钱财的男子；白某某经过辨认，亦指认出王洋。
5、房屋所有权转移登记申请书证明：石景山区地铁家园5号楼某室的房屋所有人在2013年变更为案外其他人。
6、收条证明：王洋收取吴某某购房款等共计749160元。
7、公安机关出具的受案登记表证明：吴某某于2015年12月16日报警的情况。
2015年11月13日，被某某在本市石景山区苹果园南路一无名烟酒店门前被民警抓获。
公诉机关针对上述事实和本案其他事实还当庭宣读了下列证据：
1、证人于某某（北京万贝律师事务所律师）的证言及承诺书证明：王洋曾因欠胡某某和吴某某钱而委托其书写过还款承诺书。
2、被某某的供述证明：其分别答应帮助胡某某、张某甲母女二人和白某某、吴某某夫妻二人购买低价房屋，并收取过上述被害人钱款，后将收取的购房款用于生意周转或个人消费支出；其中有一笔2000元钱是借款，跟买房的事情没有关系。
3、北京市朝阳区住房和城乡建设委员会证明材料证明：王洋曾称能通过朝阳区住建委拆迁办一名姓“明”的工作人员购买远洋一方小区的回迁房，经查询，朝阳区住建委在编在岗人员无姓“明”的工作人员。
4、公安机关出具的在逃人员登记信息表、抓获经过、到案经过、破案经过及工作说明证明：王洋被公安机关抓获的情况及案件侦破情况。
5、公安机关出具的户籍信息证明：王洋的出生日期、民族、住址等自然情况。
6、北京市西城区人民法院（2001）西刑初字第852号刑事判决书、释放证明书证明：王洋的前科情况及刑满释放时间。
上述证据经当庭质证，本院予以确认。
本院认为，被某某以非法占有为目的，采取虚构事实、隐瞒真相的手段骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪，依法应予惩处，公诉机关指控的罪名成立。对于公诉机关指控被某某诈骗胡某某、张某甲2000元的部分事实，经查，现无充分证据证实上述钱款是被某某以购买低价房为由骗取的钱款，故对于该部分犯罪指控本院不予支持，对其余犯罪指控本院予以支持。被某某曾经因为故意犯罪被判处有期徒刑，在刑满释放后五年内再故意犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪，系累犯，依法应当从重处罚。对于被某某提出的“其有能力帮助被害人购买低价房，能够通过朝阳区住建委拆迁办的工作人员购买远洋一方小区的回迁房，其曾经通过其父亲王某某退还胡某某、张某甲母女二人14万元”的辩解意见，经查，上述辩解意见无证据予以证实，与庭审查明的事实相悖，故本院不予采纳。被某某提出的其他辩解意见本院酌情采纳。尽管被某某对以帮助购买房屋为由收取被害人钱款的大部分事实表示认可，但对于诈骗犯罪主观故意方面存在诸多辩解，不能认定其当庭认罪，不具有从轻处罚情节，且现有证据足以证实被某某系累犯，故辩护人高连宇提出的辩护意见本院不予采纳。综上，本院根据被某某犯罪的事实、性质、情节及对于社会的危害程度等，依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十五条第一款、第六十一条、第五十五条第一款、第五十六条第一款、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被某某犯诈骗罪，判处有期徒刑十二年八个月，剥夺政治权利二年，并处罚金人民币一万三千元（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年11月13日起至2028年7月12日止；罚金于判决生效之日起七日内缴纳）。
二、责令被某某退缴违法所得人民币一百九十五万二千零一十元，发还被害人胡某某、张某甲人民币一百二十万二千八百五十元，发还被害人吴某某、白某某七十四万九千一百六十元。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向北京市第三中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
审 判 长 赵程宇
人民陪审员 陈铁生
人民陪审员 谢国钧
二〇一六年十月二十五日
书 记 员 王 峥