北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海民初字第32140号
原告王晗，男，2002年10月4日出生。
身份证号：×××。
法定代理人范建云（王晗之母），无业，住北京市海淀区西北旺镇百旺家园2区*号楼*单元***号。
委托代理人王滨才，长治律师事务所律师。
被告王亚群，女，1960年8月1日出生。
身份证号：×××。
委托代理人邢立民，北京华振律师事务所律师。
原告王晗与被告王亚群返还原物纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员周志辉独任审判，公开开庭进行了审理。原告王晗法定代理人范建云之委托代理人王滨才与被告王亚群之委托代理人邢立民到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王晗诉称，王拥军（2012年7月21日去世）系我的父亲，王拥军系王亚群之弟，范建云系我的母亲。位于北京市海淀区永丰六里屯641号院（以下简称641号院）系王拥军所有，2011年12月7日王亚群代王拥军与永创兴业（北京）置业有限公司签订腾退补偿协议，共取得补偿款1934500.4元及北京市海淀区西北旺镇六里屯村安置房屋204号2单元701号、204号楼3单元901号、505号楼2单元901号、505号楼2单元902号四套安置房，现房屋钥匙已交付，王亚群将拆迁安置利益占为己有不给我。我诉至法院，经北京市海淀区人民法院（2015）海民初字第6567号民事判决书判决确定位于北京市海淀区西北旺镇六里屯村回迁安置房204号楼2单元701号由王晗居住使用，被告不服，上诉至北京市第一中级人民法院被驳回，现判决已生效。但王亚群还是拒绝将房屋腾空交还给我居住使用，为维护自己的合法权益，我诉至法院，请求法院判令王亚群立即将北京市海淀区西北旺镇六里屯村回迁安置房204号楼2单元701号房屋腾空交给我居住使用；判决王亚群按照每月3500元的标准支付北京市海淀区西北旺镇六里屯村回迁安置房204号楼2单元701号自2015年8月10日起至房屋腾退交还给我之日止的房屋占有使用费。本案诉讼费由王亚群承担。
被告王亚群辩称，我不同意王晗的诉讼请求。根据一事不再审的原则，诉争房屋已经经过一、二审，王晗不应再起诉。原一、二审判决没有明确诉争房屋的交付时间，我认为诉争房屋的交付时间应该以遗赠抚养协议为准，在王晗满18周岁时再交付，现王晗没有年满18周岁，不具备腾退条件。
经审理查明，王振刚与王淑珍系夫妻关系，生有五子二女，长子王德平、次子王德安、三子王胜利、四子王德顺、五子王拥军、长女王建群、次女王亚群。王拥军与范建云原系夫妻，生有一子王晗。王振刚于2002年7月14日去世，王淑珍于2007年10月9日去世，二人均未留有遗嘱。北京市海淀区西北旺镇六里屯村641号院系王振刚、王淑珍夫妇老宅，王振刚、王淑珍夫妇在院内原有北房5间、西房5间（砖角石头芯），1998年，因房屋坍塌，经王拥军（家庭人口王振刚、王淑珍）申请审批，对641号院房屋进行了翻建。2004年，因居住紧张、生活不便，经王拥军（家庭人口王淑珍、范建云、王晗）申请审批，在641号院建东房3间、南房4间。2008年2月26日，王拥军与范建云协议离婚，641号院南房4间归范建云所有。
2011年9月23日，王拥军（遗赠人）与王亚群（扶养人）签订一份《遗赠扶养协议》，该协议载明：遗赠人王拥军因与妻子离异，儿子年幼，自身体弱多病，生活不能自理，家中无人照料，由扶养人王亚群照顾。经双方商议，愿意签订遗赠扶养协议。双方承诺履行以下协议：一、遗赠人王拥军愿将自己坐落于北京市海淀区永丰乡（现西北旺镇）六里屯村的房屋8间（包括北房5间，面积104平方米，东房3间，36.08平方米），建筑面积140.08平方米，房屋所占的宅基地使用权，包括院中公共部分面积的使用权以及以上房屋中的一切家具杂物等等全部赠给扶养人王亚群。二、如遇拆迁，所取得的房屋留有一套给儿子王晗，暂由扶养人王亚群代管，待王晗满18周岁时转交给王晗，但在25岁之前不允许买卖与抵押，不允许转让；其余因拆迁所取得的房屋赠给扶养人王亚群所有。拆迁款全赠给王亚群。三、扶养人王亚群保证继续悉心照顾遗赠人王拥军，供给生活水平保持全村平均水平以上。遗赠人王拥军的饮食起居一切照顾由扶养人王亚群承担。遗赠人王拥军的衣、食、行及医疗、殡葬等费用由扶养人王亚群承担。四、本协议自签订之日起生效，签订后将相关证件资料交给王亚群。王拥军在遗赠人处×捺印、王亚群在扶养人处×，王瑞芝、李淑贤、张晓婕在见证人处×。
2011年12月7日，王亚群代王拥军就641号院与永创兴业（北京）置业有限公司签订定向安置房置换协议，有效宅基地面积为347.72平方米，应安置人口王拥军1人，有效宅基地面积中可1：1置换六里屯村定向安置房建筑面积266.68平方米，奖励购买定向安置房建筑面积10平方米，可置换购买定向安置房建筑面积276.68平方米，可置换购买安置房204号楼2单元701号、204号楼3单元901号、505号楼2单元901号、505号楼2单元902号四套，补交大于有效宅基地面积部分（9.92平方米）购房款49996.80元，周转费24000元。2012年2月16日，王亚群代王拥军就641号院与永创兴业（北京）置业有限公司签订腾退补偿协议，共获得各项补偿、补助、奖励、周转费、装修补助费1934500.40元。协议签订后，641号院被腾退，王亚群领取上述全部款项及四套安置房。
2011年12月，王拥军搬入王亚群、刘明夫妇为其租赁的位于北京市房山区周口店镇房屋中居住，后王拥军因2012年7月21日特大自然灾害在其房山区的上述居所内溺水死亡。2013年，王晗以《遗赠扶养协议》非王拥军真实意思表示为由将王亚群诉至本院，要求确认《遗赠扶养协议》无效，本院于2013年7月19日作出（2013）海民初字第00032号民事判决书，判决驳回王晗诉请。现该判决已发生法律效力。
2015年，原告王晗、王德安、王胜利将被告王亚群、王德平、王德顺、王建群起诉至本院，要求依法分割北京市海淀区永丰六里屯641号院腾退拆迁利益1934500.4元及北京市海淀区西北旺镇六里屯村回迁安置房204号楼2单元701号、204号楼3单元901号、505号楼2单元901号、505号楼2单元902号四套。经审理，本院作出（2015）海民初字第6567号民事判决书，判决：“……三、位于北京市海淀区西北旺镇六里屯村回迁安置房204号楼2单元701号由王晗居住使用。”判决作出后，王亚群不服提出上诉，北京市第一中级人民法院经审理作出（2015）一中少民终字第5187号民事判决书，该判决写明“本院认为，……王拥军在遗赠抚养协议中拆迁所得房屋留有一套给王晗，此外原审法院在四套安置定向房中确定一套判决归王晗居住使用，保护了未成年人的合法权益，本院予以支持。……综上，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。”经查，北京市海淀区西北旺镇六里屯村回迁安置房204号楼2单元701号房屋现仍由王亚群居住使用。
上述事实，有双方当事人陈述、（2015）海民初字第6567号民事判决书、（2015）一中少民终字第5187号民事判决书、（2015）一中少民终字第5187号民事裁定书等证据在案佐证。
本院认为，无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。本案中，法院生效判决已确定位于北京市海淀区西北旺镇六里屯村回迁安置房204号楼2单元701号房屋由王晗居住使用，王亚群无权占有该房屋，故王晗要求王亚群将该房屋腾空并交还给王晗的诉讼请求，具备相应的事实和法律依据，本院依法予以支持。因法院生效判决并未确定王亚群将诉争房屋交还给王晗的具体时间，故王晗要求王亚群给付其房屋占有使用费的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条之规定，判决如下：
一、王亚群于本判决生效后十日内将位于北京市海淀区西北旺镇六里屯村回迁安置房204号楼2单元701号房屋腾空并交还给王晗；
二、驳回王晗的其他诉讼请求。
案件受理费三十五元（王晗已预交），由王亚群负担，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 周志辉
二〇一五年十二月三日
书 记 员 周乐怡