浙江省嵊州市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍嵊商外初字第17号
原告：中国农业银行股份有限公司嵊州市支行，住所地：嵊州市剡湖街道东南路2号。
负责人：张锋云，行长。
委托代理人（特别授权代理）：应黎钦，系原告单位员工。
被告：浙江西门冲片有限公司，住所地：嵊州市经济开发区浙锻路128号。
法定代表人：邢震，执行董事。
被告：晨怡（浙江）电子实业有限公司（组织机代码7652127-5），住所地：嵊州市经济开发区浦口区。
法定代表人：相少艾，董事长。
被告：邢震。
被告：刘建英。
原告中国农业银行股份有限公司嵊州市支行（以下简称农业银行）与被告浙江西门冲片有限公司（以下简称浙江西门）、晨怡（浙江）电子实业有限公司、邢震、刘建英金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月30日立案受理后，依法适用普通程序，组成合议庭，于2015年12月15日公开开庭进行了审理。原告农业银行的委托代理人应黎钦到庭参加诉讼，四被告经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农业银行基于《流动资金借款合同》一份、《最高额保证合同》一份、《房地产余值抵押补充协议》、《最高额抵押合同》、《房产证》、《土地使用权证》、《他项权证》及原告1300万元借款凭证等证据提起诉讼，请求依法判令：1、被告浙江西门即时归还贷款12331039.33元并归还利息161613.72元（该利息计算到2015年9月20日止），其中正常利息161087.69元，复利526.03元；并支付自2015年9月21日起至贷款到期日止按年利率7.5%支付正常利息，从贷款到期日次日起计收逾期利息（罚息）到清偿之日（逾期利息计算从逾期之日起按执行利率的基础上上浮50%计收），并对应付未付利息按月计收复利（复利的计算在合同期限内按借款利率计收复利，借款到期后按逾期罚息利率计收复利）。原告就借款本息及实现债权的诉讼费等对被告提供的抵押财产依法拍卖或变卖抵押物价款（归还原告另案后）享有优先受偿的权利。2、本案诉讼费由被告承担。3、被告晨怡（浙江）电子实业有限公司、邢震、刘建英对借款、利息、逾期利息（罚息）、复息、诉讼费等承担连带清偿责任。庭审中原告明确第一项诉请中的利息、罚息、复息计算方式为：利息自2015年7月21日起至2015年10月23日止按年利率7.5%计算，罚息自2015年10月24日起至付清日止按年利率11.25%计算；复息自2015年8月21日起至付清日止按年利率11.25%计算。对于抵押物明确为嵊州西门冲片有限公司所有的位于嵊州市浙锻路128号房产【土地证编号：嵊州国用（2009）字第004-6535、6536号；房产证编号：浙嵊房权证嵊字第××、0113009960号】，另案为（2015）绍嵊商初字第1380号，该案中抵押金额为债权本金2850万元。
经审理本院认定：2014年10月24日债权人中国农业银行股份有限公司嵊州市支行与借款人浙江西门冲片有限公司订立了合同编号为33010120140035832的流动资金借款合同一份。借款人民币1300万元，限于2015年10月23日到期；利率为按照合同签订日所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上浮25%，即年利率7.5%。借款计息、结息方式为按月结息，结息日为每月的20日；罚息从逾期之日起在借款执行利率的基础上上浮50%；复利按未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，借款到期之日前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；借款到期之日后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；担保方式为保证＋追加余值抵押。
2014年10月24日债权人中国农业银行股份有限公司嵊州市支行与保证人晨怡（浙江）电子实业有限公司订立了《最高额保证合同》（合同编号为33100520140015622）。担保的债权最高余额1800万元由晨怡（浙江）电子实业有限公司提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，并约定主合同项下债务被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的主合同债权提前到期起二年，债务人未按主合同约定履行债务的，保证人自愿履行保证责任。
2014年10月24日债权人中国农业银行股份有限公司嵊州市支行与保证人邢震、刘建英订立了保证合同（合同编号为33100120140043571）。担保债权1300万元同时由邢震、刘建英提供连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起二年，并约定主合同项下债务被债权人宣布提前到期的，保证期间自债权人确定的主合同项下债务提前到期之日起二年，债务人未按主合同约定履行债务的，保证人自愿履行保证责任。
2015年7月10日原告与借款人、抵押人达成《房地产余值抵押补充协议》，抵押人同意编号为33100620130048960的担保合同为编号为33010120140035832的合同提供抵押担保。该抵押物已在2013年11月15日抵押登记。
上述借款合同签订后，原告于合同签订当日将借款转入借款人账务。借款人只支付借款利息到2015年7月20日，于2015年8月3日归还了贷款本金668960.67元，至今尚欠该笔贷款本金12331039.33元及其余利息未还。其余被告也未能承担担保义务。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条、第一百九十八条，《中华人民共和国物权法》第一百九十七条、第一百七十六条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、浙江西门冲片有限公司归还中国农业银行股份有限公司嵊州市支行借款本金12331039.33元，并支付该款按合同约定计算的利息、罚息、复息（自2015年7月21日起至2015年10月23日止按年利率7.5%计算的利息和复息，自2015年10月24日起至付清日止按年利率11.25%计算的罚息和复息）。款限本判决生效后十日内付清。
二、若浙江西门冲片有限公司不能按期履行上述第一款确定的付款义务，中国农业银行股份有限公司嵊州市支行有权对嵊州西门冲片有限公司抵押的位于嵊州市浙锻路128号房产［土地证编号：嵊州国用（2009）字第004-6535、6536号；房产证编号：浙嵊房权证嵊字第××、0113009960号］依法定程序，通过折价或者以拍卖、变卖该抵押物方式依法变价，并在所得的价款中4110万元［另案案号为（2015）绍嵊商初字第1380号，另案中抵押金额为债权本金2850万元］范围内优先受偿。
三、晨怡（浙江）电子实业有限公司对上述第一款确定的付款义务在1800万元限额内承担连带清偿责任。保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、邢震、刘建英对上述第一款确定的付款义务承担连带清偿责任。保证人在承担保证责任后，有权向债务人追偿。
若被告未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费96756元，保全申请费5000元，共计101756元，由各被告负担，款限各被告于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费96756元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 徐海明
人民陪审员 张 英
人民陪审员 周辅松
二〇一五年十二月十六日
书 记 员 周叶萍
附：相关法条
一、《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家规定支付逾期利息。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百九十七条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息，但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的义务人的除外。
第一百七十六条担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。