江苏省盐城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）盐民终字第1703号
上诉人（原审被告）王某，女，1981年5月23日生，汉族。
委托代理人陆立根，北京市仁人德赛（盐城）律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）许某，男，1981年4月13日生，汉族。
上诉人王某与被上诉人许某离婚纠纷一案，不服盐城市亭湖区人民法院（2014）亭民初字第0934号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了审理。现已审理终结。
一审法院经审理查明，许某与王某于2001年8月经人介绍相识恋爱。××××年××月××日在原盐城市盐都县龙冈镇人民政府登记结婚。婚后初期夫妻感情尚可。2005年4月26日生一女孩许某某。后在共同生活中双方因经济问题发生争吵并致夫妻感情不睦。2013年初双方因感情不和分居。许某某现在原告处生活。同年4月原告诉至一审法院。一审法院经审理后依法作出（2013）亭民初字第0934号民事判决：不准予原、被告离婚。2014年3月，原告再次诉至一审法院。在审理过程中，当事人双方确认盐城市区中茵海华5幢316室房屋价值为人民币25万元，许某放弃关于苏J×××××本田汽车的共有权及城中城壹号退房款中仍放在王某卡上的20万元存款分割的主张。庭审中，许某主张其父许学荣为许某、王某购买城中城壹号房屋出资145万元，王某陈述是许学荣将钱放在许某处放债，但银行的明细不能说明是许某父亲出资（购房）。本案在审理过程中，经一审法院主持调解，因双方当事人分歧较大，致调解未果。
另查明，夫妻共同财产有：盐城市区中茵海华5幢316室门面一间（尚有89492元银行贷款未还）、苏J×××××本田汽车一辆、家具一套、夏普电视机一台、黄金手镯一只、玉手镯一只、浪琴牌手表一只、钻戒一枚、金项链一条。
还查明：2010年2月至2011年11月2日，许某之父许学荣向许某账号中汇款64万元。后许某、王某为购买城中城壹号房屋一套，于11月29日、30日合计向盐城市中建地产有限公司刷卡支付购房款人民币1297068元。2012年下半年，许某、王某共同将该房退购。盐城市中建地产有限公司遂将退房款打入王某账户。同年9月6日，王某将退房款中的1097068元通过农行卡转账至许某之父许学荣的银行卡。
一审法院认为，合法的婚姻关系受法律调整。（一）关于许某、王某夫妻感情是否破裂的问题。许某、王某虽系自由恋爱、自助婚姻，婚后一段时间夫妻感情尚可，并生育一女。但近年来，双方因家庭琐事发生矛盾，并致夫妻感情不睦，2013年初双方分居。许某初诉离婚被一审法院判决驳回后，双方夫妻感情没有明显改善。现许某再次起诉要求与王某离婚，应认定双方夫妻感情确已破裂。故一审法院对许某要求离婚的诉求依法予以支持。（二）关于婚生女孩许某某的抚养问题。庭审中王某同意孩子随许某生活，许某表示自行负担小孩的抚养费，该意思表示合法有效，应于确认。故许文静随许某生活，其抚养费由许某负担。（三）关于财产分割问题。座落于中茵海华5幢316室门面一间，考虑许某抚养孩子的生活需要，以归许某所有为宜。该房尚欠贷款89492元亦由许某负责偿还。当事人确认房屋价值25万元，扣除所欠贷款后的余额部分，应作为夫妻共同财产分割。由许某支付其中的一半款项计80254元给王某作为房屋分割补偿款。苏J×××××本田轿车一辆及城中城壹号部分退房款20万元，因许某表示放弃共有权及分割的主张，该意思表示合法有效，应予确认，故轿车及该款归王某所有。其他财产由一审法院依法分割。关于城中城壹号房屋的退房款中转账给许某之父许学荣的款项1097068元如何分割的问题。许某主张该款系其父许学荣出资并转账给许某用于购买城中城壹号房屋，庭审中，王某亦认可许某收到许学荣的汇款。因此，该款的分割涉及案外人的利益，故可由当事人另行主张，本案暂不予理涉。一审法院遂作出如下判决：一、准予许某与王某离婚；二、婚生女孩许某某随许某生活，抚养费由许某自行负担至许文静独立生活止；三、共同财产分割：盐城市区建军中路59号中茵海华广场5幢316室房屋一套、家具一套、黄金手镯一只归原告许某所有，苏J×××××号本田轿车一辆、夏普电视一台、玉手镯一只、浪琴手表一只、钻戒一枚、金项链一条归王某所有；四、许某应于一审判决生效之日起十日内支付王某房屋补偿款人民币80254元。案件受理费740元，依法减半收取370元，由原、被告各半负担。
上诉人王某不服上述民事判决，向本院提起上诉称：一审法院认定事实不清。1.一审法院在对中茵海华5幢316室门面房进行分割时，未经鉴定即认定该门面房价值25万元，显然错误。2.被上诉人许某尚有如下财产未予分割：（1）苏J×××××号凯美瑞车一部；（2）带吊坠白金项链一条；（3）手表三块，分别是欧米茄、浪琴、江诗丹顿；（4）中茵海华5幢316室的房租收入15000元；（5）人民路56号世纪花园4#805室房屋一套，该房2004年购买，2012年售出价为122万，其中扣除偿还姓袁的外债40万元，余款80余万元未予分配。一审法院未对上述财产进行分割，显然不当。3.上诉人汇到许学荣名下的1097068元应当作为夫妻共同债权予以分割。1097068元是上诉人与被上诉人许某原城中壹号房屋的退房款，上诉人将此款汇给许学荣用于购房，但该笔钱并未用于购房，许学荣应将该款退还，上诉人应分得其中的一半，一审法院要求“当事人另行主张”，显然是增加讼累。综上，请求撤销一审判决发回重审或直接改判。
被上诉人许某答辩称：1.中茵海华的5幢316室商铺的价值是经双方签字确认的。2.中茵海华商铺房租由我收取是事实，其它上诉人陈述的汽车、项链、手表均不是事实，关于出售世纪花园的房屋是为了偿还债务，其中借龙冈姓袁的40万元，余款部分也全部用于还债，在一审时我已经向法庭提交相关证据。3.上诉人称将1097068元汇到我父亲帐户，这笔款项也是用于还债，这笔钱也是我父亲打给我的，银行单据在一审时我已经提交，故不属于夫妻共同财产。JB6658汽车曾经是有的，后因年底债务问题，我将该车辆处理后还债。两块手表曾经也是有的，其中江诗丹顿这块不存在，两块手表在离婚前已经处理用于还债。
上诉人王某在二审期间向本院提交提交许某于2013年9月3日出具的收条复印件一份，证明许某于2013年9月3日收到程金凤中茵海华5幢316室租金15000元，该笔款项应当作为夫妻共同财产进行分割。
被上诉人许某对于对上诉人提交的收条真实性无异议，其认可收到15000元房屋租金，但不应当作为夫妻夫同财产进行分割，因为上诉人从未承担过小孩的抚养费用。经协调，被上诉人许某同意在本案判决生效时给付上诉人7500元。
被上诉人许某在二审期间未向本院提交证据。
本院二审查明2013年许某收取金风中中茵海华5号楼316室房屋租金15000元，其余事实与一审相同，对一审法院查明的事实本院予以确认。
本院认为，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。上诉人王某诉上诉称被上诉人许某有其他财产未予分割，但其未提供相应证据予以佐证，且被上诉人亦不予认可，故对其该项上诉理由，本院不予采纳。分割夫妻共同财产时不得损害第三人的合法权益。上诉人称其汇给案外人许学荣的1097068元应作为夫妻共同财产予以分割，但一审法院查明该笔款项包含许学荣的部分款项，上诉人对此亦予认可，对该笔财产径行分割必将损害第三人的合法权益，故对上诉人的该项上诉理由，本院亦不予支持，上诉人可另案诉讼。关于中茵海华门面房的租金问题，上诉人作为该门面房的共有权人，对该房屋有租金收入是知情的，但其在一审时并未提出予分割，且本案也存在许某放弃部分共有财产分割的情形，故一审未对该租金收入予以分配，并无不当。现被上诉人许某在二审期间明确表示同意对给予上诉人7500元，双方可自行交接。综上，一审判决认定事实清楚，证据充分，判决正确，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费740元，由上诉人王某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 郑 治
代理审判员 张 雷
代理审判员 李兆勇
二〇一四年八月十五日
书 记 员 徐小龙