江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0583民初第2134号
原告：昆山市嘉顿国际饭店有限公司,住所地江苏省昆山市玉山镇马鞍山东路18号,统一社会信用代码9132058325126895XP。
法定代表人：肖顺根,该公司总经理。
委托诉讼代理人：袁亮，江苏六典律师事务所律师。
委托诉讼代理人：古国潼，江苏六典律师事务所实习律师。
被告：昆山市海晨万利物资贸易有限公司,住所地江苏省昆山市玉山镇马鞍山东路18号,组织机构代码56915949-7。
法定代表人：叶同生,该公司总经理。
被告：昆山市钢峰房地产有限公司,住所地江苏省昆山市千灯镇南墅街1号,组织机构代码78339850-1。
法定代表人：叶峰，该公司总经理。
被告：叶峰,男,1978年1月7日出生,汉族，住所地江苏省昆山市。
被告：居丽芳,女,1977年6月11日出生,汉族，住所地江苏省昆山市。
委托诉讼代理人：赵云，江苏瀛成律师事务所律师。（代理上述四被告）
原告昆山市嘉顿国际饭店有限公司（以下简称嘉顿饭店）与被告昆山市海晨万利物资贸易有限公司（以下简称海晨公司）、昆山市钢峰房地产有限公司（以下简称钢峰公司）、叶峰、居丽芳追偿权纠纷一案，本院于2017年1月23日立案，依法适用简易程序，由审判员范君义独任审判,于2017年2月24日公开开庭进行了审理。原告嘉顿饭店的委托诉讼代理人袁亮，被告海晨公司、钢峰公司、叶峰、居丽芳的委托诉讼代理人赵云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告嘉顿饭店向本院提出诉讼请求：一、判令四被告共同归还原告200万元代偿款，并支付逾期利息（以200万元为基数，自2015年10月25日起按银行同期贷款利率计算至实际支付之日止；二、判令四被告承担本案的诉讼费用。事实与理由：2014年9月28日，被告海晨公司向昆山市中裕农村小额贷款股份有限公司（以下简称中裕公司）借款1000万元，原告以位于昆山市玉山镇XX路XX号XX幢房产向中裕公司提供抵押担保，其他被告向中裕公司提供连带保证担保。上述借款到期后，因被告海晨公司未归还借款本息，导致原告提供的抵押房产被苏州市中级人民法院依法拍卖，其中11446389.47元用于归还中裕公司的上述借款。2015年9月7日，原告与四被告签订《协议书》一份，约定四被告于苏州市中级人民法院执行款到账后五日内支付700万元，其中200万元支付至原告账户，500万元支付至原告指定的郑钟账户，剩余款项另行结算。但四被告仅支付了500万元后拒绝继续履行协议。因此，原告为维护自已的合法权益，特提起诉讼。
被告海晨公司、钢峰公司、叶峰、居丽芳辩称，原告有大量的因担保引起的代偿债权，本案的提起对各被告不公平，被告叶峰系原告的第一大股东，本案的200万元债务叶峰同意原告在股东权益中直接扣除。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告向本院提交了以下证据：
证据一、《协议书》一份，证明双方就代偿款归还事宜达成一致意见。
证据二、《结案通知书》一份，证明协议约定的付款条件已经成就。
证据三、（2015）昆商初字第1611号民事调解书，印证债务的来源。
被告海晨公司、钢峰公司、叶峰、居丽芳均未向本院提交证据。
经过庭审质证，被告海晨公司、钢峰公司、叶峰、居丽芳对原告提供的证据一、二、三真实性均无异议。
因被告对原告提供的证据均无异议，且三证据之间能相互印证，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院经审理查明：2015年9月7日，原告与被告海晨公司、钢峰公司、叶峰、居丽芳签订《协议书》一份，写明：双方就海晨公司向中裕公司借款事宜暨（2015）昆商初字第1611号的追偿纠纷，达成协议如下：一、海晨公司、钢峰公司、叶峰、居丽芳于苏州市中级人民法院执行款（周江案）到账后海晨公司、钢峰公司、叶峰、居丽芳支付嘉顿饭店700万元（其中200万元支付至嘉顿饭店账户，剩余500万元支付给嘉顿饭店指定的郑钟的账户）；二、就（2015）昆商初字第1611号案件所涉及的其余款项的追偿问题，在嘉顿饭店解散清算时作为叶峰在嘉顿饭店股东权益另行结算（多退少补），在嘉顿饭店解散清算之前，嘉顿饭店作为追偿权利人不再向海晨公司、钢峰公司、叶峰、居丽芳主张权利。之后，因四被告至今未将200万元支付给原告，原告诉至法院而引起纠纷。
另查明，（2015）昆商初字第1611号《民事调解书》载明，一、海晨公司于2015年7月31日前支付结欠中裕公司借款本金1000万元及利息808331.38元（暂计算至2015年7月6日，自2015年7月日起的利息按照银行同期贷款利率的四倍计算至实际履行之日止）；二、海晨公司于2015年7月31日前支付中裕公司律师费损失30万元；三、若海晨公司未履行上述第一、二项债务，中裕公司有权就嘉顿饭店提供的位于昆山市玉山镇XX路XX号房屋（昆房他证玉山字第××号）折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
再查明：2015年10月19日，苏州市中级人民法院出具《结案通知书》一份，写明，中院依据已发生法律效力的（2014）苏中民初字第0012号民事调解书受理了申请人周江与被执行人嘉顿饭店、肖顺根等执行一案。现已将嘉顿饭店的房产进行了拍卖，成交价6500万元，加上之前拍卖6800元的差价300万元，合计6800万元。因该房屋系中裕公司为第一抵押权人，在首先支付第一顺序抵押金额后再支付本案申请人周江。经计算第一顺序抵押优先权为11446389.47元；……本案执行款已交付申请执行人周江。本案已执行结案。
本院认为，原告嘉顿饭店与被告海晨公司、钢峰公司、叶峰、居丽芳签订的《协议书》系当事人真实意思之表示，并不违反法律规定，双方当事人理应按照《协议书》履行各自的权利义务。原告嘉顿饭店以自己的房屋为被告昆山市海晨万利物资贸易有限公司向中裕公司的借款提供了抵押担保，该房屋后经苏州市中级人民法院拍卖，所得价款优先为海晨公司代偿了中裕公司的借款。为此，原告与四被告签订协议，四被告应2015年10月24日前向原告嘉顿饭店账户支付200万元，但四被告至今未支付，引起纠纷的责任在于四被告，其应承担全部民事责任。因此，原告要求四被告归还贷款款200万元及自2015年10月25日起的利息请求，本院予以支持。对于四被告所述代偿款应在被告叶峰的股东权益中扣除的辩称，因证据不足，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十七条的规定，判决如下：
被告昆山市海晨万利物资贸易有限公司、昆山市钢峰房地产有限公司、叶峰、居丽芳于本判决生效之日起十日内共同归还原告昆山市嘉顿国际饭店有限公司代偿款本金2000000元及利息（计算方式，以2000000元为基数，按中国人民银行同期贷款利率计算至代偿款全部归还之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费22800元，减半收取11400元，由被告昆山市海晨万利物资贸易有限公司、昆山市钢峰房地产有限公司、叶峰、居丽芳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州苏福路支行；账号：10×××76。
审判员 范君义
二〇一七年三月三十日
书记员 孙振燕
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。