四川省成都市青白江区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0113民初890号
原告:四川九维空间装饰工程有限公司，住所地成都市武侯区高升桥路二号。
法定代表人：苏仙彬，执行董事。
委托诉讼代理人：何华明，国浩（成都）律师事务所律师。
被告：成都市乐城乐家市场经�管理有限责任公司，住所地成都市青白江区工业集中发展区南区同心大道南延线。
法定代表人：戴峥，总经理。
委托诉讼代理人：黄通伟，四川天作律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张燕茹，四川天作律师事务所律师。
原告四川九维空间装饰工程有限公司（下称九维公司）与被告成都市乐城乐家市场经营管理有限责任公司（下称乐城乐家公司）装饰装修合同纠纷一案，本院于2017年3月30日立案受理，依法适用简易程序，于2017年5月26日公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人何华明，被告诉讼代理人黄通伟、张燕茹到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告九维公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即偿还原告工程欠款392094.50元；2.判令被告赔偿逾期付款损失（其中，以314500元为基数从2014年9月1日起按照银行同期贷�利率计算，以77594.50元为基数自起诉之日起按照银行同期贷款利率计算）。庭审中，原告明确第2项诉讼请求为：赔偿损失均计算至付清该款时止。事实和理由：2014年4月23日，原告与被告签订乐城乐家售楼部室内装饰工程施工合同（下称装饰工程施工合同），约定由原告承包被告开发的乐城乐家房地产项目的售楼部室内装饰工程，工程具体范围由双方签署的工程清单进行确定，工程价款为包干价105万，按进度付款等内容。合同签订后，原告按约完成了施工，并于2014年6月30日将该工程移交给了被告，被告确认工程质量和工期等均符合要求。另，双方根据施工的实际情况对增项部分做了多次签证，于2016年5月27日对增项部分进行结算，确定增项部分为67094.50元。被告未按照约定支付工程款，尚欠工程款392094.50元。
被告乐城乐家公司辩称，原、被告双方签订装饰�程施工合同属实，该合同包含了装饰材料，包干价为105万元，被告已付工程款1074500元，故对原告主张的欠款金额不认可；针对原告第2项诉求，没有欠款就不应该赔偿损失；即使被告尚欠工程款，也是因为原告未办理相关付款手续，未开发票，导致双方结算无法进行，原告应履行先合同义务，被告才支付尾款。
原告九维公司围绕诉讼请求依法提交了乐城乐家售楼部室内装饰工程施工合同、结算书、乐城乐家售楼部室内装饰工程配饰委托采购合同书；被告乐城乐家提交了付款凭证等证据。本院组织当事人进行了质证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年4月23日，九维公司作为乙方，与甲方成都市乐城乐家建材市场经营管理有限责任公司签订了装饰工程施工合同，合同约定：由九维公司承包乐城乐家售楼部室�装饰工程，工期自2014年4月23日开工，于2014年6月8日竣工；包工包料，清单预算总价包干，合同价款1050000元；按施工进度付款，合同签订三日付21万元，施工时间过半付31.5万元，2014年8月31日结清尾款51.45万元，工程质保金1.05万元；合同未约定甲方驻工地代表，乙方的驻工地代表为曾建勇。合同第三条3.2.1约定：“经甲乙双方约定，本工程所需要的材料由乙方自行采购、供应”，第3.2.3条约定“乙方所提供的主要装饰材料：石材、地砖、墙纸，乙方必须先行提供实样待甲方认可后，方可用于本项目。若因乙方提供样品的款式、色彩、品质等不能达到甲方认可的设计要求，乙方必须重新送样。若选择超出双方认可的清单预算价格材料，甲方补其差”；第七条7.1约定“双方商定本合同按工程量清单内容总价包干，合同附表工程量清单以外增加工程项目，双方协商认价，按实结算”；第八条8.2约定“剩余1%的工程款作为工程质量保证金（不计利息），质保期满一年且乙方办理完相关付款手续后一周内支付全部尾款给乙方”；第十一条11.2约定“质保期为壹年，自工程综合竣工验收合格交付使用之日起计”。
2014年4月23日，成都市乐城乐家建材市场经营管理有限责任公司（甲方）与九维公司（乙方）签订了“乐城乐家售楼部室内装饰工程配饰委托采购合同书（下称配饰委托采购合同）”，合同约定：成都市乐城乐家建材市场经营管理有限责任公司委托九维公司进行配饰采购，配饰费用40.5万元，付款方式为：签订合同当日支付采购金额50%，即20.25万元；软装家具到场时支付采购金额的40%，即16.2万元；软装配饰完毕三日内，支付采购金额的10%，即4.05万元。合同第五条约定“此项工作包括家具，装饰品，灯具，窗帘，软装清单所包含的内容；乙方负责运输、摆放、布置工作”。
2014年5月27日，成都市乐城乐家建材市场经营管理有限责任公司的名称变更为乐城乐家公司。
九维公司按照装饰工程施工合同约定进行装饰装修。2016年5月27日，乐城乐家公司（甲方）与九维公司（乙方）签订了“乐城乐家售楼部室内装饰工程结算书”，该结算书附件为：装饰工程施工合同、装饰工程新增项目及签证汇总、新增项目的现场收方及签证单、装饰工程竣工移交报告。乐城乐家公司与九维公司在该结算书上盖章并在结算书及附件上加盖骑缝章，结算书载明：预算总价包干1050000元，变更增加、现场收方及签证单增加金额67094.5元，结算合计金额1117094.5元。新增项目的现场收方及签证单上的甲方代表由黄荣国签字。装饰工程竣工移交报告签订时间为2014年6月30日，甲方代表由黄荣国�字，未加盖乐城乐家公司公章，该报告载明：按照双方2014年4月23日签订施工合同，乙方在合同约定时间内完工，达到现行装饰工程质量验收规范、标准，甲、乙双方同意验收、移交。庭审中，乐城乐家诉讼代理人黄通伟认为装饰工程施工合同没有委托黄荣国，黄荣国签署文件无效，且工程竣工移交报告无乐城乐家公司盖章。
乐城乐家公司于2014年4月29日付款210000元、于2014年8月15日付款315000元、于2016年2月16日付款200000元，以上付款合计725000元，以上每期付款九维公司均出具收据，收据的收款事由为乐城乐家售楼部室内装修工程预付款或进度款。九维公司认可以上付款支付的是本案案涉装饰工程施工合同的款项。
乐城乐家公司提交2014年4月25日的收据、2014年5月5日收条，收据收款事由为乐城乐家售楼部室内装修配饰委托采购预付款，收条载明“今�到成都市乐城乐家建材市场经营管理有限责任公司乐城乐家售楼部室内装饰工程配饰委托采购预付采购款50%共20.25万人民币（大写：贰拾万贰仟伍佰元整）”；提交了2014年7月2日收据、2014年8月15日的收条，收据收款事由亦为乐城乐家售楼部室内装修配饰委托采购预付款，九维公司出具的收条载明“今收到成都市乐城乐家建材市场经营管理有限责任公司售楼部软装材料采购款147000元（大写壹拾肆万柒）”。乐城乐家公司认为以上两笔款项均支付的是装饰工程施工合同款项；九维公司认为上述付款和本案无关，均是支付的配饰采购款，并提交了乐城乐家公司向九维公司付款14.7万元的审批表，该审批表载明：合同名称为乐城乐家室内装饰工程配饰采购，合同金额40.5万元，第2次付款，本次付款额14.7万元，本次付款比例40%，累计付款34.95万元，合同主要内容为家具�装饰品、灯具、窗帘等按清单采购，付款详细说明为按合同支付第二笔采购款。
九维公司陈述，每笔付款都是九维公司开收据后乐城乐家公司付款，但具体付款金额应以实际转账或收到的金额为准。
本院认为，被告乐城乐家公司与九维公司签订的装饰工程施工合同合法有效。被告将乐城乐家售楼部室内装饰工程承包给原告，原告按照合同约定进行了装饰，原、被告双方于2016年5月27日进行结算，被告应按双方结算的总工程金额支付给原告。装饰工程施工合同与配饰委托采购合同对需采购的装饰材料、合同总金额、付款时间、每次付款金额及付款比例均进行了明确的约定，结合被告的付款依据，被告支付装饰工程施工合同款项合计应为725000元；被告于2014年4月25日支付的20.25万元及2014年8月15日支付的14.7万元，均支付的是配饰委托采购合同款项。装�工程施工合同经结算工程总价为1117094.5元，扣除已付款项725000元，尚欠392094.5元。
庭审中，被告不认可黄荣国作为被告的代表在竣工移交报告上签字。本院认为，装饰工程施工合同虽未约定被告委托代表人为黄荣国，但黄荣国在工程新增项目的现场收方及签证单作为被告的代表人签字，新增项目增加金额为67094.5元，结算书上被告亦盖章认可黄荣国签字的新增项目的增加金额；另，竣工移交报告作为结算书的附件，被告在结算书及附件上加盖骑缝章。被告的盖章行为视为对黄荣国的签字的确认，故本案案涉工程竣工验收时间为2014年6月30日。
原告要求被告赔偿损失，该损失为被告未按期支付工程款的资金占用利息损失，应按照中国人民银行同期贷款利率计算。损失的计算本金及起算时间分析如下：
根据装饰工程施工合同约定，截止2014年8月31日被告应付工程款为1039500元（21万＋31.5万＋51.45万），扣除已付工程款725000元，尚欠工程款314500元，故被告应以314500元为基数从2014年9月1日起赔偿原告利息损失。
合同约定质保期一年即从2014年6月30日起至2015年6月29日止，质保期内不计利息，故质保金10500元的利息应从2015年6月30日起算。根据《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条“利息从应付工程价款之日计付，当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日”的规定，合同对新增项目工程款67094.5元未约定付款时间，工程竣工验收时间为2014年6月30日，故新增项目工程款的�息应从2014年6月30日起计算。因此，原告主张质保金10500元及工程增项部分工程款67094.5元，合计77594.5元，从起诉之日起赔偿逾期付款损失，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百六十九条、第二百七十九条，《最高人民法院关于建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款的规定，判决如下：
一、被告成都市乐城乐家市场经营管理有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告四川九维空间装饰工程有限公司工程款392094.50元；
二、被告成都市乐城乐家市场经营管理有限责任公司于本判决生效之日起十日内按照中国人民银行同期同类人民币贷款利率赔偿原告四川九维空间装饰工程有限公司逾期付款损失，分段计算如下：1、以314500元为基数从2014年9月1日起计算至付清该款时止；2、以77594.50元为基数从2017年3月30日起计算至付清该款时止。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3591元（已减半），由被告成都市乐城乐家市场经营管理有限责任公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
代理审判员 陈景红
二〇一七年六月七日
书 记 员 周 静