贵州省六盘水市钟山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）黔0201民初1366号
原告：中国工商银行股份有限公司六盘水分行，住所地：钟山区南环中路59号，组织机构代码：21465181-0。
负责人：袁珍凡，该分行行长。
委托诉讼代理人：蒋寿桃，该分行职工。
被告：樊章友，男，1959年12月4日出生，汉族，住贵州省六盘水市水城县，
被告：陈天群，女，1962年2月8日出生，汉族，住贵州省六盘水市水城县，
原告中国工商银行股份有限公司六盘水分行（以下简称工行六盘水分行）与被告樊章友、陈天群借款合同纠纷一案，本院于2017年3月16日立案后，2017年5月26日公开开庭进行审理。原告工行六盘水分行的委托诉讼代理人蒋寿桃到庭参加了诉讼，被告樊章友、陈天群经送达开庭传票无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行六盘水分行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原告与被告签订的《个人借款/担保合同》；2.判令被告樊章友,陈天群偿还借款本金1492473.97元，及利息54020.27元，共计本息1546494.24元（利息算至2017年2月21日），之后利息按合同约定进行计算，直至利�本清；3.判令将抵押物折价或者拍卖、变卖的价款享有优先受偿权；4.本案诉讼费由被告负担。事实与理由：原告与被告于2013年2月签订《个人借款/担保合同》，合同约定由申请人贷款2000000元给被告用于装修，被告樊章友,陈天群系夫妻关系自愿提供本人位于双水新区龙泉××路的房地产用作贷款抵押（房屋权证号分别为：水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号，土地证号为：水国用(籍)第201200**号)(房屋他项权证号为：水房双水新区他字第T1300056号)，借款使用期限为10年（2013年2月28日至2023年2月28日）。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利�为基准利率6.55上浮60%确定,实际执行年利率9.17%,贷款发放后遇中国人民银行贷款基准利率调整,按该次调整后的基准利率浮动比例确定并执行新的利率。罚息为借款人未按合同约定偿还的贷款，按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收50%确定。被告樊章友,陈天群此笔贷款经被告确认并在抵押物人及抵押物共有人签字处签字并加盖章印，自愿承担连带清偿责任。
现被告未按合同约定偿还原告贷款，截止2017年2月21日，被告违约月数6月。故诉至人民法院，望判如所请。
被告樊章友、陈天群未作答辩，在举证期限内未向本院提交证据。
对证据的分析及认定：对原告提交1.《法定代表人身份证》、《证明》、《营�执照》、《文件》各一份，能证明原告的自然情况，本院予以认定；2.两被告《身份证复印件》各一份、两被告《结婚证》、《户口本》、《户籍证明》各一份，能够证明两被告的自然情况及两被告系夫妻关系，本院予以认定；3.《贷款申请表》、《抵押物自用申明》各一份，能够证明两被告向原告申请贷款，并用其名下房产抵押的事实，本院予以认定；4.《个人借款/担保合同》、《个人借款凭证》各一份，能够证明两被告与原告签定借款/担保合同，对相关规定进行明确约定，本院予以认定；5.《房产证》、《土地使用证》、《房他证》各一份，能够证明用其名下房产作抵押担保的事实，本院予以认定；6.《欠款证明书》一份，能够证明被告截止2017年2月21日两被告欠本金1492473.97元，利息54020.27元，本院予以认定；7.《贷款明细》一份，能够证明两被告还款情况，本�予以认定。
通过以上对证据的分析认定，本案认定如下事实：原告工行六盘水分行与被告樊章友于2013年2月19日签订《个人借款/担保合同》，约定由原告贷款2000000元给被告樊章友用于装修。被告樊章友用位于双水新区龙泉××路的房产作该笔贷款抵押（房屋权证号分别为：水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号，土地证号为：水国用(籍）第201200**号)。双方于2013年2月21日到水城县房屋产权监理处办理了他项权证（水房双水新区他字第T1300056号）。被告陈天群作为上述抵押物共有人，在《个人借款/担保合同》上签字。2013年2月28日原告向被告发放�上述贷款。借款使用期限为10年（2013年2月28日至2023年2月28日）。贷款利率以贷款发放时适用的中国人民银行公布的同期同档次贷款利率为基准利率6.55上浮60%确定,实际执行年利率9.17%,贷款发放后遇中国人民银行贷款基准利率调整,按该次调整后的基准利率浮动比例确定并执行新的利率。合同罚息约定：借款人未按合同约定偿还的贷款，按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按在第四条约定的利率基础上加收50%确定。《个人借款/担保合同》第二部份通用条款中还约定：借款人连续3次和累计违约6期以上逾期，构成违约。被告在原告起诉时已经逾6期。
另查明，2013年1月29日贷款申请表中，被告陈天群在该申请表上签字确认，被告樊章友的上述借款是夫妻共同债务。
�院认为，原告与被告樊章友签订的《个人借款/担保合同》及被告陈天群作为被告樊章友之妻在《贷款申请表》中的签字是各方真实意思表示，其内容未违反法律规定，该合同合法有效，双方均应按合同约定履行义务，合同签订后原告已履行了支付款义务，被告樊章友、陈天群就应按合同约定积极履行还款义务；由于被告樊章友、陈天群未按时履行义务，其行为已构成违约，已达双方约定解除合同的条件，故对原告的诉讼请求应予支持；被告樊章友、陈天群已就所贷款项用其房屋设定了抵押，并办理了抵押登记，抵押权生效，原告有权对所抵押的房屋实现优先受偿；被告樊章友、陈天群经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应视为自动放弃答辩的权利和对原告诉讼主张的认可。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第九十四条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司六盘水分行与被告樊章友于2013年2月19日签订的《个人借款/担保合同》；
二、被告樊章友、陈天群于本判决生效之日起十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司六盘水分行借款本金1492473.97元及利息54020.27元（利息计算至2017年2月21日）。从2017年2月22日起至本判决确定的履行期限届满之日止的利息按合同约定计算；
三、如被告樊章友、陈天群未按上述判决第二项规定偿还，原告中国工商银行股份有限公司六盘水分行可就被告樊章友、陈天群用于抵押的位于双水新区龙泉山西路的房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿（房屋权证号分别为：水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号、水房权证双水新区字第××号）；
如被告樊章友、陈天群未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司六盘水分行的其他诉讼请求。
案件受理费18718元，减半收取计9359元，由被告樊章友、陈天群负担�原告已自愿预交，被告樊章友、陈天群连同上述款项一并返还给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省六盘水市中级人民法院。
审判员 庄朝宇
二〇一七年五月二十六日
书记员 杨小飞