沈阳市和平区人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2018）辽0102民初3388号
原告：沈阳北方防爆股份有限公司，住所地沈阳市和平区胜利南街900号，统一社会信用代码×××。
法定代表人：金源，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：宗淑梅，系辽宁玖聚律师事务所律师。
被告：沈阳北方防爆电器有限公司，住所地沈阳市东陵区浑河站乡新立村，统一社会信用代码×××。
法定代表人：金永学，系该公司董事长。
委托诉讼代理人：周畅，系辽宁良友律师事务所律师。
原告沈阳北方防爆股份有限公司诉被告沈阳北方防爆电器有限公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郭娜适用简易程序，于2018年4月23日公开开庭进行了审理。原告沈阳北方防爆股份有限公司的委托诉讼代理人宗淑梅、被告沈阳北方防爆电器有限公司的委托诉讼代理人周畅均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求法院判令被告偿还原告借款本金1000万元及利息（自2010年11月22日按中国人民银行同期贷款利率给付至实际给付之日止）；2、被告承担诉讼费54,007元。事实和理由：原告最早的名称为沈阳北方电器厂,之后变更为沈阳北方防爆电气有限公司。被告公司法定代表人系原告公司法定代表人的父亲。2008年5月15日，原、被告双方签订借款协议一份，约定被告向原告借款1000万元，借款期间为2008年5月15日至2011年9月30日，按中国人民银行贷款利率支付利息，并约定以被告在东陵区浑河站乡新立村自建的386平方米房屋（产权证号为东房字第0128**），建筑面积2299平方米厂房（产权证号为沈东村房字第XX**号）以及建筑面积为1532.24平方米（产权证号为东房字第0128**）综合办公楼做担保，合同签订后原告如约将1000万人民币通过银行转账给被告，2011年10月30日，双方再次签订了三份《协议书》，确认借款1000万元人民币尚未归还，自愿将用于担保的三处房产，东陵区浑河站乡新立村自建的386平方米房屋（产权证号为东房字第0128**），建筑面积2299平方米厂房（产权证号为沈东村房字第XX**号）以及建筑面积为1532.24平方米（产权证号为东房字第0128**）综合办公楼作为还债，双方对房子的价款作乐共同的确认，被告承诺自合同签订三日内协助原告办理过户手续，但被告并未依约履行合同义务，之后双方多次协商未果，房子迟迟不能过户，导致原告的权利无法实现，现原告为维护自己的合法权益，故诉至法院，请求判如所请。
被告辩称，借款情况如原告所述，被告已经按照最早签订的借款协议及以房抵债的三份判决书履行了以房抵债的义务并且将房产交付给原告使用，但是政府无法就以房抵债的房产办理更名过户，后期被告与原告发生了矛盾纠纷，至今未就以房抵债判决办理完过户手续。被告同意按照原告主张的本息偿还。现在被告不同意按照之前的判决以房抵债，同意在本案中按照原告主张的债权偿还。
经审理查明，2008年5月15日，原、被告签订《借款协议》一份，载明：”甲方为沈阳北方电器厂，乙方为沈阳北方防爆电器有限公司（原沈阳北方防爆电器厂），约定因乙方生产经营困难，经与甲方协商，达成如下借款协议：一、乙方用自有的位于原沈阳市东陵区浑河站乡新立村，建筑结构为混合，建筑面积为1532.24平方米（1908平方米-375.76平方米胜利大街拆迁），产权证号为东房字第012896的综合楼；建筑结构为混合，建筑面积为386平方米，产权证号为东房字第XX**号的车间；建筑结构为混合，建筑面积为2299平方米，产权证号为沈东村房字第XX**号的厂房作为借款担保。二、经甲乙双方平等协议，双方共同认可上述房屋以每平方米2371.20元作为计算该房屋借款担保价值的计算依据，此依据是依据当年周边的动迁的补偿价格。三、借款方式，在上述房屋双方认可的总价值1000万元内。甲方按乙方的要求，提供借款，最后以2011年9月30日止的借款额度1000万元为准。四、借款期限，从2008年5月15日起至2011年9月30日止，在此期间乙的借款次数不限，但累计不得超过双方认可的房屋总价值1000万元，甲方也不得以任何理由拒绝乙方还款；五、甲方出借的每次借款至乙方还款时的利息为同期银行贷款的利息；六、如至本合同约定的借款期届满乙方无力偿还此款，甲方有权与乙方协商处置该房产，具体做法为以房屋价值所抵甲方的借款，乙方同意此借款而将上诉房屋抵偿此债务，并配合甲方办理过户手续；七、此协议双方签字生效。双方的最终借款数额，以2011年9月30日当日确认；八、本协议签字生效后，乙方将上述房产权证交付甲方保管，并保证在此借款协议履行期间此产权的完整性；九、如本协议履行完毕，乙方不按甲方要求进行确认借款数额，可凭借款收据诉讼乙方，并在双方协议不成的情况下，提起诉讼。”原告在2010年11月22日至2011年8月24日期间通过银行汇款等方式向被告支付借款本金共计21,539,500元，被告在2010年11月17日至2011年8月29日期间共计偿还原告借款本金共计11,539,500元。
2011年10月30日，原、被告签订《协议书》三份，分别载明：”甲方为沈阳北方防爆电气有限公司（原沈阳北方电器厂），乙方为沈阳北方防爆电器有限公司（原沈阳北方防爆电器厂），约定依据先前甲乙于2008年5月15日签订协议之规定，双方在此基础上达成如下协议：一、乙方确认截止到2011年9月30日止共向甲方借款1000万元，尚未偿还；二、乙方同意按先前的借款协议的规定将自有的位于原沈阳市东陵区浑河站乡新立村，建筑结构为混合，建筑面积为386平方米，产权证号为东房字第XX**号的车间按2000元每平方米作价77.20万元抵偿上述借款，并于本协议生效三日内协助甲方办理过户手续；三、协议双方签字后，乙方再一次的声明甲方为上述房产的实际所有人。同时甲方认可乙方以房的还款行为，甲方放弃对乙方借款利息的追偿，双方再无其他纠纷。”、”甲方为沈阳北方防爆电气有限公司（原沈阳北方电器厂），乙方为沈阳北方防爆电器有限公司（原沈阳北方防爆电器厂），约定依据先前甲乙于2008年5月15日签订协议之规定，双方在此基础上达成如下协议：一、乙方确认截止到2011年9月30日止共向甲方借款1000万元，尚未偿还；二、乙方同意按先前的借款协议的规定将自有的位于原沈阳市东陵区浑河站乡新立村，建筑结构为混合，建筑面积为1532.24平方米（1908平方米-375.76平方米胜利大街拆迁），产权证号为东房字第012896的综合楼按2000元每平方米作价306.40万元抵偿上述借款，并于本协议生效三日内协助甲方办理过户手续；三、协议双方签字后，乙方再一次的声明甲方为上述房产的实际所有人。同时甲方认可乙方以房的还款行为，甲方放弃对乙方借款利息的追偿，双方再无其他纠纷。”、”甲方为沈阳北方防爆电气有限公司（原沈阳北方电器厂），乙方为沈阳北方防爆电器有限公司（原沈阳北方防爆电器厂），约定依据先前甲乙于2008年5月15日签订协议之规定，双方在此基础上达成如下协议：一、乙方确认截止到2011年9月30日止共向甲方借款1000万元，尚未偿还；二、乙方同意按先前的借款协议的规定将自有的位于原沈阳市东陵区浑河站乡新立村，建筑结构为混合，建筑面积为2299平方米，产权证号为沈东村房字第XX**号的厂房按2000元每平方米作价459.80万元抵偿上述借款，并于本协议生效三日内协助甲方办理过户手续；三、协议双方签字后，乙方再一次的声明甲方为上述房产的实际所有人。同时甲方认可乙方以房的还款行为，甲方放弃对乙方借款利息的追偿，双方再无其他纠纷。”本院于2012年9月14日作出的（2012）沈和民二初字第00515号、（2012）沈和民二初字第00516号、（2012）沈和民二初字第00517号三份民事判决书（均已生效）分别判令”确认原告沈阳北方防爆电气有限公司与被告沈阳北方防爆电器有限公司签订的关于沈阳市东陵区浑河站乡新立村，建筑面积386平方米房屋（产权证号为东房字第XX**号）抵帐协议书有效”、”确认原告沈阳北方防爆电气有限公司与被告沈阳北方防爆电器有限公司签订的关于沈阳市东陵区浑河站乡新立村，建筑面积为1532.24平方米（产权证号为东房字第0128**）的综合楼抵帐协议书有效”、”确认原告沈阳北方防爆电气有限公司与被告沈阳北方防爆电器有限公司签订的关于沈阳市东陵区浑河站乡新立村，建筑面积为2299平方米厂房(产权证号为沈东村房字第XX**号)抵帐协议书有效”。现原告依据2008年5月15日其与被告签订的《借款协议》及2011年10月30日其与被告签订的三份《协议书》向被告主张借款本金1000万元及相应利息为由诉至本院，被告亦表示同意按照原告主张的本金及利息偿还借款。
上述事实，有当事人当庭陈述笔录及原告向法庭提供的原告企业变更单、《借款协议书》、《借出明细》及《已还款明细》、转账凭证及收据、2011年10月30日签订的协议书、（2012）沈和民二初字第00515号民事判决书、（2012）沈和民二初字第00516号民事判决书、（2012）沈和民二初字第00517号民事判决书等证据在卷佐证，已经开庭质证，本院予以确认。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，借贷双方均应按照约定全面履行自己的义务，一方违约的应承担违约责任。本案中，被告表示同意按照原告主张的本金及利息偿还借款，故本院予以确认。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零七条、第二百一十一条第二款之规定，判决如下：
被告沈阳北方防爆电器有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告沈阳北方防爆股份有限公司借款本金1000万元及利息（自2010年11月22日按中国人民银行同期贷款利率给付至实际给付之日止）。
被告如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54,007元（已经减半收取），由被告沈阳北方防爆电器有限公司承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审判员郭娜
二○一八年四月二十七日
书记员宋杨凯莉
本判决所依据的相关法律规定
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条第二款自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。