重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0103民初2211号
原告：四川艾明物业管理有限公司重庆分公司，住所地重庆市南岸区南坪街道南坪东路15号6-4号，统一社会信用代码91500108668937872U。
法定代表人：江涛，经理。
委托诉讼代理人：刘行，重庆立万律师事务所律师。
委托诉讼代理人：杨春蓉，重庆立万律师事务所律师。
被告：重庆中飞商贸有限公司，住所地重庆市渝中区邹容路82号（平街层），统一社会信用代码915001032033238385。
法定代表人:戴勇，执行董事。
委托诉讼代理人：周海浪，男，1990年4月29日出生，住重庆市梁平县。
被告：重庆中飞商贸有限公司金鹰财富中心商场，住所地重庆市渝中区邹容路82号第1、3、4、5层部分，统一社会信用代码91500103599215920Y。
负责人：戴勇，执行董事。
委托诉讼代理人：周海浪，男，1990年4月29日出生，住重庆市梁平县。
原告四川艾明物业管理有限公司重庆分公司（以下简称艾明重庆分公司）与被告重庆中飞商贸有限公司（以下简称中飞公司）、被告重庆中飞商贸有限公司金鹰财富中心商场（以下简称金鹰商场）物业服务合同纠纷一案，本院于2017年1月16日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告艾明重庆分公司的委托诉讼代理人刘行，被告中飞公司和被告金鹰商场的委托诉讼代理人周海浪到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告艾明公司向本院提出诉讼请求：1、两被告连带支付原告服务费178400元及违约金（违约金从2015年4月22日起至服务费付清之日止，以每月应付款项总额为基数按每日千分之一计算）；2、本案受理费等费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2014年签订《清洁服务合同书》，合同约定原告为被告在重庆市渝中区邹容路82号金鹰财富中心商场负1楼至6楼物业管理服务中提供日常保洁服务。原告依约全面履行了日常保洁服务，但被告至今仍拖欠原告服务费共计178400元，原告多次向被告主张支付拖欠服务费，被告均以各种理由拒绝，被告的行为给原告的经营管理和资金周转造成了严重的影响。原告认为，双方签订了清洁服务合同并且原告对被告实际提供了清洁服务，被告也对原告服务及金额无异议，被告应该按照实际数额支付服务费。被告提出的服务合同的第七条第三款约定滞纳金的支付方式为日万分之一，而第十条第二款约定的违约金的支付方式为日千分之一，因滞纳金是属于行政机关对欠款的征收方式，而本案所涉法律关系属合同纠纷，应按照违约金的支付方式即日千分之一计算。金鹰商场为中飞公司的分公司，根据《公司法》的规定，中飞公司应对金鹰商场的行为承担连带责任。为维护原告合法权益，特根据相关法律之规定，诉至法院。
被告中飞公司、被告金鹰商场辩称，原告陈述的事实基本属实，欠费金额178400元属实。此合同为双务合同，原告应履行保洁服务和开具发票的义务，未履行两项义务前被告有先履行抗辩权。关于违约金，原、被告双方于2015年5月28日签订的清洁服务合同书第七条第三款与第十条第二款相矛盾，两条都是关于违约金的约定，但是计算方式不一样。被告认为，该合同是原告提供的格式合同，应适用不利于提供格式合同一方的合同条款，所以违约金的计算方式应为按欠费金额的万分之一计算。金鹰商场系中飞公司的分公司。
经审理查明，2014年6月1日，重庆伯爵物业管理有限公司（以下简称伯爵公司）作为甲方与艾明重庆分公司作为乙方签订《清洁服务合同书》一份，合同约定：乙方为甲方“金鹰财富中心”物业项目提供物业保洁服务，服务期限自2014年6月1日至2015年5月31日，费用每月22000元，每月支付，次月15日前支付上月保洁费，不足一月的按照实际天数计算费用，乙方应在上月25日前向甲方提供该费用的正式发票。甲方逾期15日未支付清洁管理费的，从逾期之日起，甲方按每日万分之一滞纳金给乙方。除乙方原因外，甲方逾期7天后支付乙方费用，应承担应付款总额每日千分之一的违约金，如经乙方书面催告30个工作日后仍不支付，则乙方有权提前终止本合同，并保留追索上述欠款及违约金的权利。该合同并对服务范畴、服务人数等事项进行了约定。
2015年5月28日，重庆中飞商贸有限公司金鹰财富中心商场作为甲方与艾明重庆分公司作为乙方签订《清洁服务合同书》一份，合同约定：乙方为甲方“金鹰财富中心”物业项目提供物业保洁服务，服务期限自2015年6月1日至2016年5月31日，费用每月19200元，每月支付，次月15日前支付上月保洁费，乙方应在上月25日前向甲方提供该费用的正式发票。甲方逾期15日未支付清洁管理费的，从逾期之日起，甲方按每日万分之一滞纳金给乙方。除乙方原因外，甲方逾期7天后支付乙方费用，应承担应付款总额每日千分之一的违约金，如经乙方书面催告30个工作日后仍不支付，则乙方有权提前终止本合同，并保留追索上述欠款及违约金的权利。该合同并对服务范畴、服务人数等事项进行了约定。
2015年6月16日，重庆中飞商贸有限公司金鹰财富中心商场向艾明重庆分公司发出《公司更名确认函》，内容为：我司从2015年6月1日起正式启用重庆中飞商贸有限公司金鹰财富中心商场作为对外商务联络的正式名称，原2014年中与贵司签订的金鹰财富中心商场物业保洁合同中重庆伯爵物业管理有限公司变更为重庆中飞商贸有限公司金鹰财富中心商场，原公司的一切业务由新公司相应接替。
前述合同订立后，艾明重庆分公司依约为金鹰财富中心商场提供保洁服务至2015年12月31日。金鹰商场未按合同约定支付艾明重庆分公司2015年4月1日至2015年12月31日的保洁服务费计178400元。
2016年10月24日，艾明重庆分公司的常年法律顾问重庆立万律师事务所向中飞公司及金鹰商场发出《关于合同解除及欠款催收之律师函》，要求中飞公司及金鹰商场支付拖欠的2015年4月1日至2015年12月31日期间的服务费共178400元。该函件并通知：金鹰商场与艾明公司签订的《清洁服务合同书》于2015年12月31日解除。庭审过程中，中飞公司及金鹰商场均表示对金鹰商场与艾明公司签订的《清洁服务合同书》已于2015年12月31日解除无异议。
上述事实，有《清洁服务合同书》两份、《公司更名确认函》、金鹰财富中心提供清洁服务的员工签字考勤表、发票及发票确认表、《关于合同解除及欠款催收之律师函》、EMS回单以及当事人的陈述等证据载卷为凭，并经当庭质证，足以认定。
本院认为，《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第九十七条规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
本案中，原告艾明重庆分公司与重庆伯爵物业管理有限公司及金鹰商场签订的《清洁服务合同书》系合同当事人的真实意思表示，不违反国家法律和行政法规的强制性规定，合法有效，对双方均具有法律约束力。根据中飞公司金鹰商场2015年6月16日向艾明重庆分公司发出的《公司更名确认函》之内容，可以认定艾明重庆分公司与重庆伯爵物业管理有限公司于2014年6月1日签订的《清洁服务合同书》中重庆伯爵物业管理有限公司的合同权利及义务已概括转让给了金鹰商场。前述《清洁服务合同书》签订后，原告按照《清洁服务合同书》的约定为金鹰财富中心商场提供了保洁服务，金鹰商场应当按照合同约定按时向原告支付保洁服务费，金鹰商场未依约按时足额向原告支付保洁服务费的行为已违反《中华人民共和国合同法》的相关规定和《清洁服务合同书》的相关约定，依法应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。庭审过程中，原、被告双方均表示对金鹰商场与艾明公司签订的《清洁服务合同书》已于2015年12月31日解除无异议，本院对该事实予以确认。
关于原告艾明重庆分公司要求两被告连带支付原告保洁服务费178400元，以及支付从2015年4月22日起至服务费付清之日止，以每月应付款项总额为基数按每日千分之一计算的违约金的诉讼主张。因被告金鹰商场无正当理由未能依约按时足额向原告支付保洁服务费，原告依法有权要求金鹰商场在《清洁服务合同书》解除后支付拖欠的2015年4月1日至2015年12月31日期间的服务费共178400元。因原、被告双方约定的违约金过分高于原告因被告的违约行为而实际遭受的损失，故根据相关法律法规之规定，本院酌情将违约金计算标准调整为按照被告应付而未付服务费的每日万分之五计算。同时应当指出，艾明公司在金鹰商场支付保洁服务费后，应依约向金鹰商场开具保洁服务费发票。
被告金鹰商场系被告中飞公司所设立的分公司，虽取得有营业执照，但不具有独立法人资格，中飞公司依法应对金鹰商场应承担的前述支付义务承担连带责任。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告重庆中飞商贸有限公司金鹰财富中心商场于本判决生效后立即支付原告四川艾明物业管理有限公司重庆分公司截至2015年12月31日的保洁服务费178400元，并以欠付服务费为基数，从被告重庆中飞商贸有限公司金鹰财富中心商场应付而未付服务费之日起至服务费付清之日止，按每日万分之五的标准向原告四川艾明物业管理有限公司重庆分公司计算支付违约金。
二、被告重庆中飞商贸有限公司对被告重庆中飞商贸有限公司金鹰财富中心商场应承担的上述支付义务承担连带责任。
如被告重庆中飞商贸有限公司金鹰财富中心商场和被告重庆中飞商贸有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取计2568元，由被告重庆中飞商贸有限公司金鹰财富中心商场承担（被告重庆中飞商贸有限公司对此款的支付承担连带责任）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审判员 颜莉丽
二〇一七年五月十二日
书记员 余 峥