宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁02民终812号
上诉人（原审被告）：牛某某，男，1970年8月22日出生，汉族。
被上诉人（原审原告）：李某某，女，1979年11月14日出生，汉族，无业。
上诉人牛某某因与被上诉人李某某离婚纠纷一案，不服宁夏回族自治区平罗县人民法院（2017）宁0221民初437号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年8月15日受理后，依法组成合议庭进行了审理。现本案已审理终结。
牛某某上诉请求：依法撤销一审判决第三、四、五项，重新对双方婚姻关系存续期间的共同财产及债务进行划分，并由李某某承担本案诉讼费用。事实与理由：1.双方在婚后共同生活期间于2011年在平罗县购买住房一套，因李某某在双方感情出现裂痕以后将购房税票藏匿导致至今该房屋无法办理房产证，一审法院在判决时认为”因该房产未办理产权手续，无法评估作价，故双方可待房产产权登记后另案处理”，一审法院随即又认为”因被告抚养孩子，该房屋暂由被告使用，房屋银行按揭贷款由被告牛某某负责返还”，并据此进行判决。牛某某认为一审法院的做法有失公平，该房屋作为夫妻共同财产，双方都有享受权利、承担债务的义务，一审法院仅仅以牛某某带着孩子使用该房屋就判令其承担房屋贷款的做法欠妥，一审法院在本案中不对房屋分割进行处理，为何又判决由牛某某一人负责还下剩房屋按揭。同时在诉讼中牛某某一再提起未办理房证系李某某扣留购房税票致使手续不全无法办理，庭审中牛某某也提出相应请求，但是判决中对此只字不提。从2015年李某某离家后牛某某就一人承担偿还房贷的责任，经济压力已经很大，如果李某某在房贷还清前一直不肯提交该购房税票，牛某某就要偿还所有贷款并背负巨额贷款利息，而李某某却可以坐享其成对房屋进行分割，那么牛某某的权益将如何得到保障；2.对于夫妻共同财产分割问题，双方确认婚后共同财产为长虹电视机一台、海尔牌电冰箱一台、布艺沙发一组、燃气热水器一台、餐桌一套、双人床两张、单人床一张、燃气灶和抽油机一套，一审法院判决以上财产归牛某某所有，对此牛某某不持异议，但是上述财产中双人床两张系牛某某自己手工制作，单人床一张系房产公司赠送，其他财产均是多年购买，财产价值不大，一审法院没有考虑到财产的实际价值，也没有考虑到牛某某身患严重的肝硬化为治疗疾病负债累累，就判令牛某某抚养子女、偿还房屋贷款、由牛某某支付李某某2500元的财产分割款，一审判决错误；3.在双方婚姻关系存续期间，双方为了购买房屋、共同生活，先后向多人举债，其中向牛某某父亲借款8万元，向牛某某的朋友冯某某借款6万元、向冯某甲借款2万元、向伯利特活性炭有限公司借款2万元、向韩某某借款3000元，对于上述债务均有确实充分的证据予以证明，但是一审法院却仅仅对其中部分债务予以确认，将欠牛某某父亲的债务认定为3万元、对向牛某某朋友冯某某及冯某甲的借款共计8万元只字未提，上述债务均系双方婚姻关系存续期间为了共同生活所欠，按照法律规定应当由夫妻双方共同负责偿还，在离婚时作为共同债务予以分割。
李某某辩称，一审认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。
李某某向一审法院起诉请求：1.判令李某某、牛某某离婚；2.判令婚生女牛某甲由牛建华抚养，但保证李某某每月有2日探视权；3.依法对平罗县某室进行分割。
一审法院认定事实：双方经人介绍认识，于2005年举行结婚仪式，于2006年6月3日生育一女牛某甲。后于2007年1月30日补领结婚证书。双方均系再婚。在共同生活期间，双方之间因处理家庭矛盾方式不当发生纠纷。李某某先后两次向人民法院起诉要求解除与牛某某的婚姻关系均被驳回诉讼请求。李某某认为牛某某脾气暴躁且长期对李某某实施家庭暴力给李某某造成巨大的精神和身体压力，双方无和好可能，再次诉至法院要求与牛某某离婚，为此引起本案诉讼。
同时查明，双方婚后共同财产有位于平罗县某室住房一套（银行按揭贷款，未办理产权手续）、长虹电视机一台、海尔牌电冰箱一台、布艺沙发一组、燃气热水器一台、餐桌一套、双人床两张、单人床一张、燃气灶和抽油机一套。
一审法院认为，双方虽系自愿结婚，但在共同生活期间，由于双方未能很好的处理家庭矛盾和夫妻关系，影响了夫妻感情。李某某提出离婚，牛某某于本案庭审时亦同意离婚，故对李某某要求离婚的诉讼请求，予以支持。关于婚生女牛某甲的抚养问题以及双方婚后购买的长虹电视机一台、海尔牌电冰箱一台、布艺沙发一组、燃气热水器一台、餐桌一套、双人床两张、单人床一张、燃气灶和抽油机一套的归属问题，双方对（2016）宁0221民初2461号民事判决书的处理无异议，故双方婚生女牛某甲（2006年6月3日出生）由牛某某抚养，李某某自2016年9月起，每月支付孩子抚养费400元。双方的婚后财产：长虹电视机一台、海尔牌电冰箱一台、布艺沙发一组、燃气热水器一台、餐桌一套、双人床两张、单人床一张、燃气灶和抽油机一套归牛某某所有，牛某某给付李某某财产分割费2500元。关于双方婚后债务，对无争议的双方婚后债务53000元（欠伯特利活性炭有限公司2万元、李某某三姨韩某某3000元、牛某某父亲3万元），利于履行考虑由李某某返还欠伯特利活性炭有限公司的2万元、欠其三姨韩某某的3000元；由牛某某返还欠其父亲的3万元。对有争议的部分，牛某某认为欠其父亲系8万元，因牛某某未提供证据予以佐证，由牛某某承担举证不利的后果。本案争议的焦点系双方婚后共同财产位于平罗县某室住房一套的分割，因该房产未办理产权手续，无法评估作价，故双方可待该房产产权登记后另案起诉处理。因牛某某抚养孩子，该房屋暂由牛某某使用，房屋银行按揭贷款由牛某某负责返还，待办理房产证书条件成就时，李某某协助牛某某办理该房屋的产权手续。综上，一审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十八条、第三十九条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条的规定，判决如下：一、准予李某某与牛某某离婚；二、双方婚生女牛某甲（2006年6月3日出生）由牛某某抚养，李某某自2016年9月起，每月支付孩子抚养费400元，于每年12月30日前付清当年抚养费，付至牛某甲年满18周岁为止。李某某有探望孩子的权利，每月至少2日，牛某某有协助探望的义务；三、双方的婚后财产：位于平罗县某室住房使用权（房屋贷款由牛某某返还）以及长虹电视机一台、海尔牌电冰箱一台、布艺沙发一组、燃气热水器一台、餐桌一套、双人床两张、单人床一张、燃气灶和抽油机一套归牛某某所有；四、牛某某于判决生效后五日内给付李某某财产分割费2500元；五、双方婚后共同债务53000元，由李幸梅返还23000元（欠伯特利活性炭有限公司2万元、韩艳芳3000元），由牛某某返还3万元（欠牛某某父亲3万元）。案件受理费200元、财产分割费27元，由李某某负担。
二审中，当事人均未提交新证据。二审查明的事实与一审认定的事实一致，本院予以确认。
本院认为，本案的争议焦点为：1.一审判决处理夫妻共同财产是否正确；2.一审判决处理夫妻共同债务是否正确。关于焦点1，因夫妻共同财产位于平罗县城家和春天小区45-1-601室未办理房屋产权手续，不能进行价值评估。依据《最高人民法
院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第二十一条规定，”离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用”。本案中，位于平罗县城家和春天小区45-1-601室未办理产权手续，且双方对该房屋价值无法达成一致意见，一审判决该房屋的居住权归牛建华并无不妥，但一审判决本院认为中论述”待办理房产证书条件成就时，李幸梅协助牛建华办理该房屋的产权手续”不妥，应予纠正。牛建华上诉称银行按揭贷款由其偿还不妥，但涉案房屋由牛建华居住，偿还贷款的事实可在房屋分割处理时依法认定，其他共同财产因在涉案房屋内，由牛建华继续使用，牛建华适当支付分割款正确；关于焦点2，牛建华上诉称欠其父亲债务8万元，且另欠其朋友冯军军及冯强强的债务8万元。本案中，牛建华无证据证实欠其父亲债务8万元，且李幸梅只认可收到3万元；同时，牛建华主张欠其朋友冯军军及冯强强的债务8万元，因牛建华提交的借条与欠条只有牛建华单方签名，且依据交易习惯，该借条与欠条应由出借人保管，且无其他证据相印证，李幸梅又不认可，故该证据不足以证明牛建华的事实主张，其应承担不利后果，其上诉意见本院不予支持，一审判决夫妻共同债务正确。
综上所述，牛建华的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费200元，由上诉人牛建华负担。
本判决为终审判决。
审判长 王俊英
审判员 陈 静
审判员 彭德才
二〇一七年九月二十七日
书记员 李 丹