新疆生产建设兵团下野地垦区人民法院民 事 判 决 书（2016）兵0801民初374号原告：昌吉市陇鑫建筑机械设备租赁中心;住所地：昌吉市大西渠镇幸福村。负责人：罗牟平，该公司负责人。委托诉讼代理人：李连军，新疆君正律师事务所律师。被告：魏平原，男，45岁，住第八师一二一团。委托诉讼代理人：曹文华，新疆新石律师事务所律师。被告：张纪平，男，53岁，住乌鲁木齐市。被告：石河子市天宇建筑安装工程有限公司；住所地：新疆石河子市炮台镇建安路南。法定代表人：曹国华，该公司董事长。委托诉讼代理人：肖新春，该公司法务。原告昌吉市陇鑫建筑机械设备租赁中心(以下简称“陇鑫租赁”)与被告魏平原、张纪平、石河子天宇建筑安装工程有限公司（以下简称“天宇公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年5月19日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告陇鑫租赁的委托诉讼代理人李连军，被告魏平原的委托诉讼代理人曹文华，被告张纪平、被告天宇公司的委托诉讼代理人肖新春均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告陇鑫租赁向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告魏平原、张纪平支付原告租赁费215600元【115500元＋﹙84＋98﹚天×550元】；2、依法判令被告魏平原、张纪平支付原告租赁费、入场费利息39778.2元（215600元×6.15％÷12个月×36个月，自2014年7月31日起至2017年7月31日止）；3、依法判令被告魏平原、张纪平赔偿原告设备损坏费用11300元；4、依法判令被告石河子天宇建筑安装工程有限公司对上述1-3项诉讼请求承担连带责任；5、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2012年7月31日，原告与被告魏平原签订一份租赁合同。双方约定，被告魏平原租用原告50型号塔吊两台，用于121团东野镇七号小区2#、3#楼魏平原项目部，日租金为500元／天，设备进入施工现场前一次性付清入场费5000元，于合同签订之日给付，租赁期从2012年7月30日开始计算。租金一月一结，每月30日之前必须付清当月租金。如被告未按月支付租金引起诉讼，由被告承担诉讼产生的律师费、诉讼费及差旅费。2012年12月经原告与被告魏平原对账，由ＸＸ俊代魏平原出具一张欠条，注明欠租赁费合计97500元。后被告魏平原陆续支付原告90000元，尚欠7500元租赁费及5000元入场费未付。2013年8月3日，原告与被告张纪平签订一份租赁合同。双方约定，被告张纪平租用原告塔吊两台，用于121团东野镇紫荆苑小区B2#、B3#、B5#、B6#楼，日租金为550元／天，租金一月一结，每月30日之前必须付清当月租金。如被告未按月支付租金引起诉讼，由被告承担诉讼产生的律师费、诉讼费及差旅费。2013年12月13日及2014年7月25日，经双方两次结算，租赁费合计215600元。在此次租赁期间，被告损坏了原告的电机一台、电缆五十米，合计价值为11300元。经查，121团东野镇紫荆苑小区由被告天宇公司承建，被告魏平原、张纪平系合伙关系，挂靠在被告天宇公司施工。现原告为维护其合法权益，诉至本院，请求判如所请。被告魏平原辩称，被告魏平原虽为紫荆苑B区2#、3#、5#、6#楼的项目经理，但被告魏平原未与原告签订租赁合同，也未使用原告的租赁物。被告魏平原未授权杨书俊代书欠条，也不存在与被告张纪平合作租赁塔吊的事实。被告魏平原履行的是被告天宇公司的行为，不应承担责任，应当由被告天宇公司承担。请求驳回原告的诉讼请求。被告张纪平辩称，我是被告魏平原所雇用的雇员，是工地的现场负责人，其中一台塔吊是被告魏平原原来的工地上使用的，在原工地结束后把塔吊移到紫荆苑B区2#、3#、5#、6#楼的项目上，租赁合同是被告魏平原与原告签订的，后被告魏平原拿合同去被告天宇公司处盖章，但未盖上。两台塔吊使用在紫荆苑B区2#、3#、5#、6#楼的项目工地上属实，但具体价格和结算我不清楚。合同约定付款方是被告天宇公司和被告魏平原，我不应当承担付款责任。请求驳回原告的诉讼请求。被告天宇公司辩称，原告与被告张纪平间签订的租赁合同是个人行为，被告张纪平也不是被告魏平原的工作人员，租赁合同相对方是原告与被告张纪平。我公司未在合同上盖章，该合同未经天宇公司追认，天宇公司不承担责任。我公司对被告魏平原在紫金苑的工程已结算完毕，不知道该工程签订租赁合同的存在，与我公司无关，请求驳回原告的诉讼请求。本院经审理认定事实如下:2013年7月29日，被告天宇公司承建第八师一二一团东野镇紫荆苑小区B区2#、3#、5#、6#住宅楼项目工程，并将该工程交由该公司项目经理被告魏平原承包。8月3日，原告陇鑫租赁与被告张纪平签订租赁合同，租赁原告型号为63的塔吊2台，租金为550元/天，用于第八师一二一团东野镇紫金苑小区B区#、3#、5#、6#住宅楼项目工程。在合同首部承租方一栏，注明“出租方：昌吉市陇鑫建筑机械设备租赁中心”、“承租方：天宇公司东野镇紫金苑小区B2、B3、B5、B6号楼”，合同尾部：“出租方：昌吉市陇鑫建筑机械设备租赁中心、委托代理人：罗牟平”、“承租方：张纪平”，此合同未加盖被告天宇公司公章，亦无被告魏平原签字。该合同第十三条第三项约定：“维修由承租方负责，一切手续由承租方负责”。合同签订后，经被告张纪平、工地施工管理人员朱立鹏与原告结算并在工程量结算单上签字确认，2013年8月12日至2013年11月26日，共计105个工作日，租金为550元/天/台，租用63塔吊两台，租金合计115500元。2014年4月18日至2014年7月14日，共计84个工作日，租金为550元/天/台，租用63塔吊一台，租金合计46200元。2014年4月13日至2013年7月21日，共计98个工作日，租金为550元/天/台，租用63塔吊一台，租金合计53900元。以上租金合计215600元。被告至今未支付租金。2014年8月2日，该项目工地工作人员张德出具证明，证明在使用原告塔吊过程中损害电机一台，电缆丢失50米（16㎡）。在塔吊租赁期间，原告于2013年8月10日，购买电动机YZTD200一台，单价7800元；2014年7月26日购买电缆线50米，单价70元，总价3500元。另查明:第八师一二一团东野镇紫金苑小区B区2#、3#、5#、6#楼项目的发包方为第八师一二一团，承包方为被告天宇公司，被告魏平原为被告天宇公司项目经理。被告天宇公司与被告魏平原签订内部承包合同，将该项目交由被告魏平原。实为被告魏平原挂靠被告天宇公司承建项目，被告魏平原为实际施工人。被告张纪平为被告魏平原雇佣的工地管理人员。崔福德为该工地施工管理人员，朱立鹏为工地技术员。被告张纪平、崔福德、朱立鹏、梁殿军等人均为被告魏平原雇佣工作人员。以上事实有租赁合同、工程量结算单、证明、协议书、建筑工程承包协议书双方当事人陈述等证据予以佐证。本院认为，本案的争议焦点是:一、三被告的关系及责任承担；二、原告与被告间是否存在租赁合同关系；三、若存在，被告应支付数额及利息；关于争议焦点一：本案争议项目为第八师一二一团东野镇紫金苑小区B区2#、3#、5#、6#楼，该项目的发包方为第八师一二一团，承包方为被告天宇公司，庭审中，被告天宇公司认可被告魏平原为被告天宇公司项目经理。被告天宇公司与被告魏平原签订建筑工程承包协议书。该协议书约定被告魏平原以包工包料形式承包紫金苑小区B区2#、3#、5#、6#住宅楼，面积为6723.09㎡，工程造价为9219481.21元，按照工程造价的7%向被告天宇公司交纳承包管理费。被告魏平原虽为被告天宇公司项目经理，实与被告天宇公司间存在挂靠合同关系，被告魏平原为该项目实际施工人。建筑工程承包协议书第三项乙方责任与义务第2条约定：“项目部所有项目人员配置齐全，除天宇二分公司持证人员外，其余所缺应该配置人员由项目部自行组建配置。项目部组成人员应接受公司指导培训，并参加公司组织的专项会议。”根据协议约定，被告魏平原有自行组建配置工作人员的权力。被告张纪平、崔福德、朱立鹏、梁殿军等人为被告魏平原聘用工作人员。被告张纪平为该项目工地管理人员。崔福德为该项目工地施工管理人员，朱立鹏为项目工地技术员。被告天宇公司承包该项目，被告魏平原为该项目的项目经理且是该项目的实际施工人。故被告魏平原与被告天宇公司之间为没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义承揽建设工程，即“挂靠”关系。最高人民法院在《关于适用若干问题的意见》第四十三条中规定：“个体工商户、个人合伙或私营企业挂靠集体企业并以集体企业的名义从事生产经营活动的，在诉讼中，该个体工商户、个人合伙或私营企业逾期挂靠的集体企业为共同诉讼人。”原告虽与被告天宇公司、被告魏平原签订书面的租赁合同，但原告所供应的塔吊均使用在本案争议项目上，均为实际施工人被告魏平原使用，均为挂靠有资质的被告天宇公司。因此，本案被告天宇公司、被告魏平原为共同诉讼人，被告魏平原因履行施工合同产生的债务，被挂靠人被告天宇公司与挂靠施工人被告魏平原应当承担连带责任。职务行为通常是指工作人员行使职务的行为，是履行职责的活动，与工作人员的个人行为相对应。被告张纪平为该项目工地管理人员，与被告魏平原系雇佣关系，被告张纪平在租赁合同、工程量结算单、证明上的签字确认行为应当认定为职务行为。《中华人民共和国民法通则》第四十三条规定：“企业法人对它的法定代表人和其他工作人员的经营活动，承担民事责任。”被告张纪平的行为产生的法律后果应当由被告魏平原承担责任。被告张纪平不承担责任。关于争议焦点二、三：本案中，原告与被告天宇公司、被告魏平原虽未签订书面的租赁合同，但原告与被告魏平原雇佣的被告张纪平签订书面的租赁合同。被告张纪平属于履行职务行为。根据被告张纪平陈述及证人梁殿军的证言，原告供应的租赁物确实用在本案争议项目中，也就是第八师121团东野镇紫荆苑小区B区2#、3#、5#、6#住宅楼项目中。原告与被告天宇公司、被告魏平原间存在租赁合同关系，且该合同已实际履行完毕，应当认定该合同已经成立并生效。合同履行完毕后，被告魏平原项目的工作人员朱立鹏、张德、张纪平在工程量结算单、证明上签字认可，且被告张纪平当庭认可以上租赁物使用在该项目上，其认可应当视为被告魏平原的认可。故原告向被告魏平原项目租赁的塔吊的租金215600元应当由实际施工人被告魏平原承担给付责任，被告天宇公司与被告魏平原承担连带责任。原告电机电缆损害赔偿的诉讼请求，原告提供张德出具的证明，证明该电机电缆为被告在工地上使用损害造成，又提供购买电机、电缆发票，且双方合同约定维修由承租方负责，故原告的该项诉讼请求于法有据，本院予以支持。被告魏平原应当赔偿原告电机损失11300元。对被告天宇公司称该公司于2014年3月24日改制，对改制之前的债务及纠纷应由第八师一二一团负责清理偿还的辩解，因被告提交的企业租赁合同合同相对方为第八师一二一团与新疆永祥盛房地产开发有限公司，第八师一二一团把自己独立经营的企业（被告天宇公司）进行租赁。该合同的约定仅适用于合同相对人，对第三人无法律约束力，故本院对被告天宇公司的辩解不予采信。关于逾期付款利息，原告与被告魏平原之间并未约定，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条规定：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。”故应从2014年7月31日起至2017年7月31日止（36个月）计算逾期付款利息，按照中国人民银行同期贷款利息计算，利息计算为38808元（215600元×6%÷12个月×36个月）。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第四十三条、第一百零六条第一款、第一百一十二条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，最高人民法院在《关于适用若干问题的意见》第四十三条之规定，判决如下：1、被告魏平原于本判决生效之日起十五日内支付原告昌吉市陇鑫建筑机械设备租赁中心租赁费215600元；2、被告魏平原于本判决生效之日起十五日内支付原告昌吉市陇鑫建筑机械设备租赁中心租赁费利息38808元元；3、被告魏平原于本判决生效之日起十五日内赔偿原告昌吉市陇鑫建筑机械设备租赁中心电机损失11300元；4、被告石河子市天宇建筑安装工程有限公司对上述一、二、三项承担连带付款责任；5、被告张纪平不承担责任。案件受理费5300元（原告已预交），由被告魏平原负担（给付日期同上）。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆生产建设兵团第八师中级人民法院。审判长 李 颖审判员 陈 楠审判员 师晓娟二〇一七年八月三十日书记员 白慧桃1