安徽省怀宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0822民初2522号
原告：怀宁县中小企业融资担保有限公司，住所地安徽省怀宁县。
法定代表人：焦庆明，该公司总经理。
委托诉讼代理人：程广南，安徽文法律师事务所律师。
委托诉讼代理人：程大伟，安徽文法律师事务所实习律师。
被告：怀宁县望春花绿化工程有限公司，住所地安徽省怀宁县。
法定代表人：董学环，该公司总经理。
被告：董玉银，住安徽省怀宁县。
原告怀宁县中小企业融资担保有限公司与被告怀宁县望春花绿化工程有限公司、被告董玉银追偿权纠纷一案，本院于2017年9月29日立案后，依法适用普通程序，于2018年1月10日公开开庭进行了审理。原告怀宁县中小企业融资担保有限公司委托诉讼代理人程广南到庭参加诉讼，被告怀宁县望春花绿化工程有限公司法定代表人董学环、被告董玉银经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
怀宁县中小企业融资担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告怀宁县望春花绿化工程有限公司偿还原告为其代偿的借款本息1118319.32元，支付违约金（按代偿金额1118319.32元自2015年1月13日起按日万分之五计算违约金至款清日至）；2.拍卖、变卖被告怀宁县望春花绿化工程有限公司提供反担保抵押的200亩林权（怀林证字2010第2XX1号），以其所得价款优先偿还上述债务；3.被告董玉银对上述第一项债务承担连带清偿责任。事实和理由：2013年12月12日，原告与被告怀宁县望春花绿化工程有限公司签订一份《委托保证合同》，约定：原告为被告怀宁县望春花绿化工程有限公司在徽商银行安庆怀宁支行借款100万元本息提供连带责任保证；原告享有追偿权，追偿权范围包括代偿的本金、利息、罚息等及原告为追偿债务而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等；如出现代偿，被告怀宁县望春花绿化工程有限公司一次性支付代偿款项20%的违约金外，另按代偿款项的日万分之五承担代偿资金占用费。同日，原告与徽商银行安庆怀宁支行签订《保证合同》，约定：由原告为被告怀宁县望春花绿化工程有限公司在徽商银行安庆怀宁支行的借款100万元提供连带责任保证，保�范围包括但不限于本金、利息、逾期利息等，保证期限两年。同日，被告怀宁县望春花绿化工程有限公司与徽商银行安庆怀宁支行签订了一份《流动资金借款合同》，约定：由徽商银行安庆怀宁支行借款人民币100万元给被告怀宁县望春花绿化工程有限公司，借款期限为12个月，自2013年12月12日起至2014年12月12日止，双方还对借款利息及逾期罚息等其他事项进行了约定。同日，徽商银行安庆怀宁支行向被告怀宁县望春花绿化工程有限公司发放借款100万元。为保证原告行使追偿权，同日原告与被告怀宁县望春花绿化工程有限公司签订了一份《反担保抵押合同》和《最高额抵押反担保合同》，两份合同均约定：被告望春花绿化工程公司以其所有的200亩林权（怀林证字2010第2XX1号）提供抵押，抵押范围为原告代偿的款项及委托保证合同中约定的违约金和原告为实现债权的费用�双方于次日办理了森林资源资产抵押登记。借款到期后，被告怀宁县望春花绿化工程有限公司未按约偿还徽商银行安庆怀宁支行借款本息。徽商银行安庆怀宁支行于2014年12月31日和2017年1月13日分两次在原告的账户扣收了借款本息合计1118319.32元，至此原告已履行了保证合同约定的连带责任保证。由于被告董玉银系被告怀宁县望春花绿化工程有限公司的一人股东，故要求被告董玉银对上述债务承担连带清偿责任。原告多次催促被告履行还款义务，或实现抵押权，被告拒不履行。原告为维护自身合法权益，故提起诉讼，请求支持原告诉讼请求。
怀宁县望春花绿化工程有限公司、董玉银均未提出答辩。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年12月12日，怀宁县望春花绿化工程有�公司与徽商银行安庆怀宁支行签订一份《流动资金借款合同》（合同编号：流借字第2XX8号），合同约定：怀宁县望春花绿化工程有限公司向徽商银行安庆怀宁支行借款100万元，借款期限12个月，自2013年12月12日至2014年12月12日，借款期限起始日与借款凭证（借据）不一致的，以第一次放款时借款凭证所记载的贷款实际发放日为准，上述借款到期日作相应调整。借款月利率为6.75‰，贷款逾期的，自逾期之日起按借款利率上浮50%计算罚息，按季结息，结息日固定为每月的20日。同日，怀宁县中小企业融资担保有限公司与徽商银行安庆怀宁支行签订一份《保证合同》（合同编号：2XX8号），合同约定：怀宁县中小企业融资担保有限公司为怀宁县望春花绿化工程有限公司与徽商银行安庆怀宁支行签订的编号为2XX8号的流动资金借款合同项下债务人的债务履行提�连带责任保证；保证范围为债权本金100万元以及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向徽商银行安庆怀宁支行支付的其他款项等。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。如果徽商银行安庆怀宁支行与怀宁县望春花绿化工程有限公司协议变更编号为2XX8号的流动资金借款合同条款（包括起息日、结息日、在债务履行期限不延长的情况下履行期限的起始日或截止日变更等），怀宁县中小企业融资担保有限公司同意对变更后的主合同项下债务承担连带保证责任。当日，怀宁县望春花绿化工程有限公司（甲方）与怀宁县中小企业融资担保有限公司（已方）签订了一份《委托保证合同》（合同编号：委保字部[2013]050号），合同主要内容为:甲方向徽商银行安庆怀宁支行申请授信、借款等，乙方根据甲方的申请及提交的文件资料，同意接受甲方的委托，以保证方式为甲方向徽商银行安庆怀宁支行提供担保。合同约定：一、保证范围：依据甲方与徽商银行安庆怀宁支行签订的流借字第2XX8号《流动资金借款合同》，乙方与徽商银行安庆怀宁支行签订的2XX8号《保证合同》所约定的保证范围。二、委托保证期间：《保证合同》约定的保证期间。三、保证方式：连带责任保证。四、乙方的追偿权：乙方按照本合同的约定代甲方清偿流动资金借款合同项下未清偿的债务时，视同已征得甲方同意，无需另行取得其同意的书面文件；乙方自代偿之日起有权向甲方追偿：1.乙方为甲方代偿的本金、利息、罚息、违约金和实现债权的其他费用；2.甲方违反本合同约定而产生的应支付给乙方的违约金、代偿资金占用费等。五、违约责任：甲方未按期清偿到期债务由乙方代偿，甲方除向乙方一次性支付全部款项20%的违约金外，还应按代偿全部款项日万分之五乘以实际占用天数向乙方另行支付自乙方代偿次日起的代偿资金占用费。合同对其他事项亦进行了约定。同日，怀宁县中小企业融资担保有限公司（甲方）与怀宁县望春花绿化工程有限公司（乙方）签订一份《最高额抵押反担保合同》，合同主要内容为：甲方同意向乙方提供连续融资担保服务，乙方自愿向甲方提供最高额抵押反担保，以确保甲方在乙方不履行到期债务或者发生甲乙双方约定的实现抵押权的条件成就时，依法实现就抵押物优先受偿的权利。合同的主要条款为：一、连续融资担保的债务本金最高额。1.在本合同约定的连续担保期间，甲方为乙方连续融资提供担保的债务本金最高额壹佰万元。2.在本合同约定的连续担保期间和连续担保的债务本金最高额度内，甲方根据乙方申请，审核办理保证担保；分笔办理的，每笔债务的起始日、到期日、利率及金额以该笔保证合同的约定为准。二、反担保抵押物。乙方以其所有的位于怀宁县界址：东石镜村界，南分水岭，西山洼，北山脚）林权证号为：怀林证字2010第2XX1号的200亩林木（望春花、香樟、朴树等11965株），向甲方提供最高额抵押反担保。三、抵押反担保范围及期限。在连续担保期间内，甲方为乙方提供融资服务所形成的全部债权和费用均纳入本最高额抵押反担保范围，包括但不限于：1.甲方为乙方代位清偿的全部款项，包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用；2.每笔债权对应的《委托保证合同》中约定的应由乙方支付给甲方的违约金、代偿资金占用费及甲方其他经济损失等；3.每笔债权对应的《委托保证合同》中约定的甲方向乙方追偿债务而发生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、评估费、执行费等；4.甲�实现抵押权的费用及其他费用、损失；5.乙方同意将甲方为其已担保的《委托保证合同》（合同编号：委保字部2013-050号）项下贷款人全部债权一并纳入本合同抵押反担保范围。四、抵押反担保期限。自本合同生效之日起至连续担保期间甲方为乙方最后一笔债务保证期限届满之日起两年。合同对其他事项亦进行了约定。同日，甲、已双方在怀宁县林业局为最高额抵押反担保合同约定的抵押物办理了森林资源资产抵押登记。2013年12月13日，怀宁县林业局向甲方颁发了编号为2XX6的森林资源资产抵押登记证。
2013年12月12日，怀宁县中小企业融资担保有限公司（甲方）与怀宁县望春花绿化工程有限公司（乙方）签订一份《反担保抵押合同》，合同主要内容为：根据甲方与（乙方）签订的委保字部[2013]050《委托保证合同》、甲方与徽商银行�庆怀宁支行签订的第XX号《保证合同》的约定，甲方作为保证人，为（乙方）与徽商银行安庆怀宁支行签订的流借字第2XX8号《流动资金借款合同》项下债务提供信用担保。乙方自愿向甲方提供抵押反担保，以确保（乙方）不履行到期债务或者发生甲乙双方约定的实现抵押权的条件成就时，依法实现就抵押物优先受偿的权利。合同约定：一、乙方抵押反担保范围。1.委托保证合同中约定的甲方为乙方代为清偿的全部款项，包括但不限于代偿的本金、利息、罚息、违约金和相关费用；2.委托保证合同中约定的应由乙方支付给甲方的违约金、代偿资金占用费及甲方其他经济损失；3.委托保证合同中约定的甲方向乙方追偿债务而发生的费用包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、公告费、评估费、执行费等；4.甲方实现抵押权的费用及其他费用、损失。二、抵押担保期限。自�合同生效之日起至甲方代乙方向徽商银行安庆怀宁支行偿还未清偿的贷款本金、利息、罚息、违约金及相关费用之次日起两年。三、抵押物基本情况。甲乙双方于2013年12月12日签订的《最高额抵押反担保合同》中约定的抵押物。合同对其他事项亦进行了约定。
2014年1月13日，徽商银行安庆怀宁支行按照《流动资金借款合同》（合同编号：流借字第201316925258号）的约定向怀宁县望春花绿化工程有限公司发放贷款100万元。怀宁县望春花绿化工程有限公司未按约定还款。怀宁县中小企业融资担保有限公司分别于2014年12月31日、2015年1月13日代怀宁县望春花绿化工程有限公司向徽商银行安庆怀宁支行返还借款本金100万元、支付利息118319.32元，本息合计1118319.32元。怀宁县望春花绿化工程有限公司现欠怀宁县中小企业融资担保有限公司代偿款1118319.32元。
怀宁县望春花绿化工程有限公司于2010年8月23日成立，企业类型为有限责任公司（自然人独资），股东为董玉银，出资比例100%。
本院认为：怀宁县望春花绿化工程有限公司与徽商银行安庆怀宁支行签订的《流动资金借款合同》、怀宁县中小企业融资担保有限公司分别与徽商银行安庆怀宁支行签订的《保证合同》、与怀宁县望春花绿化工程有限公司签订的《委托保证合同》、《最高额抵押反担保合同》和《反担保抵押合同》，均系合同当事人的真实意思表示，合同内容均不违反法律规定，合同均自当事人盖章时依法成立并生效，对当事人均具有法律约束力。徽商银行安庆怀宁支行按流动资金借款合同的约定向怀宁县望春花绿化工程有限公司履行了贷款发放义务，怀宁县望春花绿化工程有限公司未按约返还借款并支付利息，已构成违约，其应承担继续履行返还借款、支付利息及逾期罚息的违约责任。怀宁县中小企业融资担保有限公司作为怀宁县望春花绿化工程有限公司向徽商银行安庆怀宁支行借款的连带责任保证人，对怀宁县望春花绿化工程有限公司应向徽商银行安庆怀宁支行承担的违约责任承担连带清偿责任。徽商银行安庆怀宁支行据此从怀宁县中小企业融资担保有限公司的账户中扣收了怀宁县望春花绿化工程有限公司所欠贷款本息，均符合保证合同约定。至此，怀宁县中小企业融资担保有限公司已履行了保证义务，并由此依法取得了对怀宁县望春花绿化工程有限公司的追偿权。故对怀宁县中小企业融资担保有限公司要求怀宁县望春花绿化工程有限公司偿还其代偿的借款本息的诉讼请求，本院予以支持。委托保证合同中约定怀宁县望春花绿化�程有限公司向怀宁县中小企业融资担保有限公司支付资金占用费，应认定为怀宁县望春花绿化工程有限公司未按流动资金借款合同约定返还借款支付利息，从而导致怀宁县中小企业融资担保有限公司承担保证责任后，怀宁县望春花绿化工程有限公司向怀宁县中小企业融资担保有限公司应承担的违约责任，该约定符合法律规定，本院予以确认。故对怀宁县中小企业融资担保有限公司要求怀宁县望春花绿化工程有限公司支付资金占用费的请求，本院予以支持。因怀宁县望春花绿化工程有限公司向怀宁县中小企业融资担保有限公司为其代偿的借款本息提供的抵押担保物依法办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，怀宁县中小企业融资担保有限公司据此对抵押物享有优先受偿的权利，故对怀宁县中小企业融资担保有限公司要求对抵押物实现抵押权的诉讼请求，本院予以支持。怀宁县望春花绿化工程有限公司系董玉银独资公司，董玉银未提供任何财务报告，不能证明公司财产独立于自己的财产，故对怀宁县中小企业融资担保有限公司要求董玉银对怀宁县望春花绿化工程有限公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十条，第一百七十一条，第一百七十三条，第一百七十九条，第一百八十条第一款第一项、第二项，第一百八十七条，第一百九十五条第二款，第二百零二条，第二百零三条第一款，《中华人民共和国公司法》第六十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告怀宁县望春花绿化工程有限公司�本判决生效之日起一个月内给付原告怀宁县中小企业融资担保有限公司代偿的借款本息合计1118319.32元并赔偿该款资金占用费（以1118319.32元为基数，自2015年1月13日起按日万分之五计算至款清之日止）；
二、原告怀宁县中小企业融资担保有限公司对被告怀宁县望春花绿化工程有限公司抵押的位于怀宁县界址：东石镜村界，南分水岭，西山洼，北山脚）林权证号为：怀林证字2010第2XX5号的200亩林木（望春花、香樟、朴树等11965株）折价或拍卖、变卖后价款在本判决主文第一项确认的债务范围内优先受偿。
三、被告董玉银对本判决主文第一项债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三�之规定，加倍支付迟延期间的债务利息。
案件受理费19897元，由怀宁县望春花绿化工程有限公司、董玉银共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 张 霞
审 判 员 查育华
人民陪审员 程伟俊
二〇一八年一月二十七日
书 记 员 洪晚凤