湖南省新化县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1322民初331号
原告鄢宗谷，男。
原告鄢海华，男。
委托代理人鄢兵华，男。
两原告委托代理人刘秀初，湖南迪坤律师事务所律师。代理权限：一般代理。
被告鄢解生，男。
委托代理人谢爱民，男。
原告鄢海华、鄢宗谷与被告鄢解生相邻关系纠纷一案，于2016年2月29日向本院提起诉讼，本院受理后，依法由审判员曾立平担任审判长，与人民陪审员谢元思、康学文组成合议庭，于2016年4月28日公开开庭进行了审理，代理书记员胡庆担任庭审记录。原告鄢宗谷、原告鄢海华的委托代理人鄢兵华及两原告的委托代理人刘秀初，被告鄢解生及其委托代理人谢爱民到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鄢宗谷、鄢海华诉称，原告鄢宗谷与被告鄢解生系邻居，双方因修公路、排水沟及相邻土地权引发纠纷，2014年2月7日（正月初八），在平安村支书李桂新主持下，双方自愿签订了一份协议，约定：1、由鄢解生、鄢术生、鄢海华、鄢兵华四人共同所有和管理使用双方屋后公路，公路里面水沟由四人取沟完成，四人均有通行通车权，如有天灾塌方，四人共同维修；2、鄢海华所建楼房后墙排水沟由鄢解生负责用混泥砂浆修好，抵鄢海华楼房后墙留五寸修水沟，水沟宽五寸，深四寸，按现有地表所修，需保证鄢海华正屋与楼房后面水能从鄢解生所修建水沟排水，因地基属鄢解生所有，水沟归鄢解生所有；鄢解生楼房后墙排水沟按现所修尺寸修到邻居鄢细英楼房排水沟，并要用盖板盖好，盖板只能平现有路面，鄢解生楼房后水沟地基属于鄢宗谷家所有，鄢解生只有排水权。另鄢解生房屋右后屋檐滴水罩在鄢宗谷方的楼梯水泥路面，侵害了原告方的地盘，且对原告方水泥路面造成损害，被告必须立即整改，停止侵害。请求：一、依法判令被告鄢解生履生2014年2月7日原告方与被告方签订的协议；二、依法判令被告鄢解生家屋檐滴水停止侵害原告鄢宗谷家楼梯路面；三、本案诉讼费由被告鄢解生负担。
被告鄢解生辩称，被答辩人鄢海华房屋与答辩人房屋相邻缔结全部属答辩人所有，至于村支两委签订的调解协议是因为被答辩人无理取闹在万般无奈之下息事宁人的无效合同，既没有时间又有笔误。答辩人楼房后墙排水沟现有尺寸修到邻居鄢细英楼房排水沟，用盖板平现有路面盖好，答辩人出于互利双赢，一定实施。答辩人楼房后水沟地基属被答辩人所有，是当时谢雀生村主任出于以公心协调的结果。被答辩人的地盘，被答辩人的楼梯踏步罩在答辩人地基之上，根本就不是侵害被答辩人的地盘，被答辩人的水泥路面受损是自食其果。被答辩人鄢海华屋后公路是答辩人个人所修，各有占土兑换户主证明修路当时被答辩人没有参与修建，当时村支两委参与协调是委屈答辩人让利于邻，被答辩人屋后标明各方位相距公路的距离细数中以证明改路所有权归答辩人所有，被答辩人无权使用，也不必要参与维修。综上，请求法院依法驳回被答辩人的诉讼请求。
在庭审中，原、被告为支持自己的诉讼请求和答辩主张，进行了举证、质证，本院进行了认证，现分列如下：
原告鄢宗谷、鄢海华为支持其诉讼请求，向本院提交了如下证据：
1、吉庆镇平安村村委协议。以证明协议是在自愿平等的情况下签订的，是合法的协议。
2、被告房屋遮盖原告码头照片。以证明被告鄢解生新建房屋遮盖在了原告出门的码头上，侵害了原告的权利。
3、原告新屋及平顶楼后应由被告修建排水沟的照片。以证明原告房屋侧面应由被告修建排水沟。
4、被告新屋罩在原告码头上的照片。证明目的同证据2。
5、被告鄢解生新屋座式左右墙排水沟应由被告鄢解生修建暗沟至鄢细英屋前照片。以证明该暗沟被告未修，被告未履行协议。
6、原、被告屋后毛公路右侧应由双方修建一条排水沟的照片。以证明该公路原、被告尚未修建。
7、鄢解生左后墙排水沟地面权属归原告所有，可由被告使用的照片。以证明该地所有权属于原告，被告有排水权。
对原告鄢宗谷、鄢海华所提交的证据，被告鄢解生的质证意见为：证据1、被告确实在上面签了字，但是协议上没有时间，具体是在什么时候签订的不得而知，该协议是无效的协议。证据2、4，照片无异义，证明目的有异议，当初是村主任调处，双方兑换的结果。证据3，该排水沟未修，而且排水沟所占地是被告所有，被告可以不修。证据5，这是事实。证据6，因为该项协议无效，那么公路可由被告一人修建，不存在被告再去修一条排水沟的必要。证据7，若上面的排水沟原告修好了，下面的排水沟被告可修好。
（二）被告鄢解生为支持其答辩意见，向本院提交了下列证据：
1、平安村村支两委的协议。以证明这个协议没有时间，是无效协议。
2、泥工师傅鄢善宗、鄢助贤的证明。以证明协议签订的背景。
3、平安村李桂兴支书对平安村村支两委协议的补充说明。以证明协议签订的背景，以及协议是李桂兴书写的。
4、鄢中祖、谢本运等人对修路土地兑换的证明。以证明公路的土地是被告个人用土地兑换的。
5、照片证明双方地基的拥有权。以证明原告占用了被告的地基，是现村主任调解的结果。
6、鄢解生楼房落水管被鄢宗谷用木头堵水的照片。以证明本案是原告无理导致的。
对被告鄢解生提交的证据，原告鄢宗谷、鄢海华的质证意见为：证据1、真实性、合法性、关联性无异议。证据2，不符合证据的基本形式，是无效的，自书证明只能一人书写，不能两人书写，不符合证据的形式。所证明内容与本案无关。证据3，部分内容是真实的，关于协议是李桂兴书写的无异议，原、被告修建公路是真实的，原告占地面积是不真实的。证据4，不符合证据的基本形式，是无效的，自书证明只能一人书写，不能多人书写。证据5、6，真实性无异议，证明目的有异议。
（三）本院的认证意见是：
对原告鄢宗谷、鄢海华提交的证据认证意见是：证据1，系原告鄢海华与被鄢解生签订的协议，该协议系双方当事人的真实意思表示，合法有效。虽然协议上没有时间，但是原、被告双方对于协议签订的时间是2014年2月没有异议，对该协议本院予以确认；证据2、4，对于该照片真实性予以认定，但是对被告侵害原告权利的证明目的不予认定，被告房屋先于原告房屋修建；证据3、5，被告未按照协议的约定修建排水沟是事实，对该照片，本院予认定；证据6、7，予以认定。
对被告鄢解生提交的证据认证意见是：
证据1，与原告提交的证1是一致的，本院予以认定；证据2、3、4、5、6，反映本案的部分事实，本院结合其他证据予以综合考虑。
本院根据当事人的陈述及上述有效证明，确认以下基本事实：
原告鄢宗谷与原告鄢海华系父子关系，原告的房屋与被告鄢解生的房屋相邻，原、被房屋均于2013年修建，被告的房屋先于原告房屋建成。原、被告的房屋均座落于新化县吉庆镇平安村八组，均座西朝东，原告的房屋地基高于被告的房屋地基4.1米，原告的房屋右前角（南面）与被告的房屋左后角（北面）毗邻，原告的房屋位于被告房屋的左（北面）后方，两家有一水泥楼梯通行，该楼梯为原告家修建。因原、被告对于双方排水沟与公路存在争议，原告鄢海华与被告鄢解生经村支书李桂兴组织调处，于2014年2月签订了《关于鄢解生与鄢海华俩人新建房屋排水沟与所建公路的协议》，约定：1、由于双方建房现所修建公路由鄢解生、鄢术生（鄢解生之胞弟）、鄢海华、鄢兵华（鄢海华之胞弟）四人共同所有和管理使用，公路里面水沟由四人取沟完成。鄢兵华、鄢海华在装货与停车中不能无故占用，要保证鄢解生与鄢术生通车。在天灾之中所造成塌方，由四人共同维修完工，鄢兵华屋后三叉路口底墙抵公路边空地3.6米，中间屋后（经查明为房屋座式西面）墙抵公路边空地3.8米，西中傲屋墙抵公路边空地4.1米，西傲墙抵公路边4.45米；2、鄢海华所建楼房后（经查明为房屋座式南面）墙排水沟由鄢解生负责用混泥砂浆修好，抵鄢海华楼房后墙留五寸修水沟，水沟宽五寸，深四寸，按现有地表所修，鄢海华正屋与楼房后面水能从鄢解生所修建水沟排水，鄢解生所修鄢海华楼房后墙水沟，由于地基属鄢解生所有，所以水沟也同样归鄢解生所有，但要保证鄢海华楼房后墙水排水，鄢解生无权阻止，鄢海华楼房上面水鄢海华必须安装好落水管从鄢解生楼房所修建水沟出水，鄢解生楼房后墙排水沟按现所修尺寸到鄢细英楼房排水沟并要用盖板盖好，盖板只能平现有路面，鄢解生楼房后水沟地基属鄢海华所有，鄢解生只能修水沟出水，鄢海华无权阻止。原告鄢海华与被告鄢解生以及在场人鄢宗谷、鄢新华、鄢术生、陈历平、李桂兴在该协议上签字。该协议签订后，被告鄢解生并未在其所在地基上修建水沟给原告鄢海华所用，原、被告发生纠纷，经村委调解无果，遂起诉至本院。本案在审理过程中，原告鄢海华房屋南面的排水沟，原告自愿放弃由被告鄢解生修建。
本案的争议焦点为：1、原、被告双方当事人签订的《关于鄢解生与鄢海华俩人新建房屋排水沟与所建公路的协议》是否有效；2、被告鄢解生房屋屋檐滴水是否侵害到了原告鄢宗谷、鄢海华的权益。
本院认为，原、被系相邻关系，理应按照有利生产、方便生活、团结互助的原则处理相邻关系。原告鄢海华与被告鄢解生于2014年2月签订的《关于鄢解生与鄢海华俩人新建房屋排水沟与所建公路的协议》，系双方当事人的真实意思表示，部分内容合法有效。该协议第1条约定：由于双方建房现所修建公路由鄢解生、鄢术生、鄢海华、鄢兵华四人共同所有和管理使用，公路里面水沟由四人取沟完成。鄢兵华、鄢海华在装货与停车中不能无故占用，要保证鄢解生与鄢术生通车。该约定虽然是当事的真实意思表示，但鄢兵华在协议上并未签字，鄢术生也只是作为在场人签了名，协议对其并无约束力。且该协议条款对公路所有权的约定不具有合法性，故原告要求判令被告鄢解生履行该协议条款，本院不予支持。协议第2条约定：鄢海华所建楼房后（经查明为房屋座式南面）墙排水沟由鄢解生负责用混泥砂浆修好，抵鄢海华楼房后墙留五寸修水沟，水沟宽五寸，深四寸，按现有地表所修，鄢海华正屋与楼房后面水能从鄢解生所修建水沟排水，鄢解生所修鄢海华楼房后墙水沟，由于地基属鄢解生所有，所以水沟也同样归鄢解生所有，但要保证鄢海华楼房后墙水排水，鄢解生无权阻止，鄢海华楼房上面水鄢海华必须安装好落水管从鄢解生楼房所修建水沟出水，鄢解生楼房后墙排水沟按现所修尺寸到鄢细英楼房排水沟并要用盖板盖好，盖板只能平现有路面，鄢解生楼房后水沟地基属鄢海华所有，鄢解生只能修水沟出水，鄢海华无权阻止。该约定合法有效，且有利于原、被告的生产，方便生活。原告鄢海华与被告鄢解生应按照协议约定履行各自义务。现原告鄢海华、鄢宗谷自愿自行修建其房屋南面的排水沟，不要求被告鄢解生修建，原告的要求合法，且与原协议的约定并无抵触，本院应予支持。被告鄢解生亦应当按照双方签订的《关于鄢解生与鄢海华俩人新建房屋排水沟与所建公路的协议》约定，自行修好排水沟。关于原告要求被告鄢解生家屋檐滴水停止侵害其家楼梯路面的诉讼请求，被告鄢解生房屋先于原告房屋修建，从原、被告所举证据及本院现场调查的情况看，被告鄢解生的房屋仅房屋左后角屋檐滴水滴至原告家屋外楼梯踏步上面，该滴水系自然流水的排放，并不影响原告通行及生产、生活，故对原告要求判决被告家屋檐滴水停止侵害原告楼梯路面的诉讼请求，本院不予支持。基此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条、第八十六条的规定，判决如下：
一、原告鄢海华房屋南面的排水沟由原告鄢海华、鄢宗谷自行修建，水沟距离原告鄢海华房屋南面屋墙17㎝，排水沟宽17㎝，深14㎝；原告鄢海华安装好落水管从原告鄢海华所修水沟排至被告鄢解生所修水沟中。被告鄢解生不得阻止。
二、被告鄢解生房屋北面的排水沟由被告鄢解生按其屋后现有排水沟规格修建暗沟，与其屋后排水沟相通。
三、驳回原告鄢海华、鄢宗谷的其他诉讼请求。
本案案件受理费80元，由原、被告各负担40元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民法院。
审 判 长 曾立平
人民陪审员 谢元思
人民陪审员 康学文
二〇一六年八月十六日
代理书记员 胡 庆
附相关法律条文
一、对《中华人民共和国合同法》的适用
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、对《中华人民共和国物权法》的适用
第八十四条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第八十五条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
第八十六条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。