天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终5492号上诉人（原审被告）：天津市朋友的故事餐饮有限公司，住所天津市南开区三马路8、10号名特购物中心301A6区域。法定代表人：高超，经理。委托诉讼代理人：乐宜东，天津滨法律师事务所律师。委托诉讼代理人：张鑫，天津滨法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：天津市天和锦纺织品经营有限公司，住所天津市南开区南开三马路8、10号。法定代表人：王书和，经理。委托诉讼代理人：周健民，男，法务。委托诉讼代理人：李婷，天津四方君汇律师事务所律师。原审被告：刘煬，男，1974年9月15日出生，汉族，住天津市和平区。委托诉讼代理人：乐宜东，天津滨法律师事务所律师。委托诉讼代理人：张鑫，天津滨法律师事务所律师。上诉人天津市朋友的故事餐饮有限公司（以下简称朋友的故事公司）因与被上诉人天津市天和锦纺织品经营有限公司（以下简称天和锦公司）及原审被告刘煬房屋租赁合同纠纷一案，不服天津市南开区人民法院（2015）南民初字第10184号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年8月22日立案后，依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。朋友的故事公司上诉请求：撤销一审判决，改判驳回被上诉人的起诉，或发回重审。事实和理由：一审判决认定事实错误，适用法律不当，程序违法。一、一审法院认定被上诉人为合同相对方错误。被上诉人系代表房屋产权人与刘煬签订合同，其不是房屋租赁合同的当事人。被上诉人是基于授权委托书的授权对外签订房屋租赁合同，根据《中华人民共和国合同法》第四百零二条的规定，本案租赁合同的相对方为上诉人与案外人泽瑞公司。被上诉人与委托人关于租赁经营后果由名利特公司及被上诉人承担的约定对上诉人不发生法律效力。如认定被上诉人具有诉讼主体资格，将导致上诉人无法向产权人泽瑞公司主张相应权利，被上诉人债务承担能力与房屋产权人存在明显差距，导致上诉人另案主张的违约损失难以履行。二、一审判决认定上诉人违约导致合同解除错误。上诉人不存在合同第十九条（四）2款约定的违约行为。该款约定，上诉人欠缴各项费用的金额超过50%以上，但上诉人欠缴的水电费用合计8万余元，完全可以通过前期给付的款项4万元及履行保证金冲抵。通过一审庭审调查确认，2015年7月9日被上诉人收到上诉人4万元款项的事实没有争议。被上诉人不能证明该款项系用于其主张的用途，应该首先将该4万元冲抵到期债务。2015年4月20日，被上诉人收到上诉人支付的履约保证金81359元。据合同第六（一）条约定，被上诉人主张的欠缴水电费用，完全可以通过扣除履约保证金的方式实现权利，扣除后可以要求上诉人补足，但被上诉人没有这么做。结合上述情况，上诉人有121359元款项在被上诉人处，一审认定上诉人所欠全部水电费及下水道维修费合计101018.29元，即使截止到2015年12月14日停水停电之日，完全能够补足上诉人应缴的全部费用。在双方存在履约保证金约定的情况下，原审法院并未按双方约定作为解决双方争议的依据，导致合同约定的履约保证金条款不发生任何履约保证效力。2015年10月29日，被上诉人以上诉人未缴纳租金为由向上诉人发函，要求解除双方的合同，双方发生争议。2015年10月27日，被上诉人向一审法院起诉。在被上诉人以上诉人未缴纳租金为由通知解除合同并提起诉讼的情况下，解除合同是否能够成立、上诉人是否应支付相应款项应由生效判决确认，但不能以上诉人未支付被上诉人单方解除合同后的拒付行为认定上诉人违约。一审判决确认，被上诉人10月29日以租金未付为由的单方解除行为没有得到支持，其无故的单方解除行为势必会对上诉人合同的履行产生影响。在其单方解除不能成立的情况下，一审法院又以单方解除的未支付行为认定上诉人违约并导致合同解除没有依据。三、原审法院对于由于被上诉人停水停电根本违约导致合同解除未予认定错误。综上，原审法院在被上诉人存在根本违约的情况下认定上诉人违约导致合同解除判决不公。天和锦公司辩称，原审认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。被上诉人认为上诉人在委托原审被告签订合同时明知被上诉人对讼争之房具有招商、经营、管理的权利，依据合同的约定上诉人承继了合同的权利义务。履行合同过程中上诉人明知被上诉人对讼争之房具有经营、招商、管理的权利，并且承担相应的法律后果。上诉人明知被上诉人对讼争之房具有相关法律权利的前提下提出被上诉人主体不适格是没有事实和法律依据。4万元是案外人履行的行为，与本案没有任何关系，目前上诉人没有任何证据证明该款项是上诉人预付的水电费。上诉人主张从履约保证金中扣除水电费，上诉人想证明其违约行为并没有达到超出相关费用50%的标准。上诉人向被上诉人交的保证金是8.1万余元，截止到2015年9月20日上诉人欠被上诉人租金24.4万余元，水电费8万余元，这里还不包括下水道维护保养的费用，上诉人累计欠被上诉人租金、水电费32万余元。自2015年9月被上诉人数次与上诉人协商要求其支付第二季度的租金、所欠水电费，在此期间被上诉人多次与上诉人协商、催交，书面就达三、五次之多，口头电话就更多了，截止到2015年12月中旬上诉人始终以各种理由拒不支付，对此被上诉人提出诉讼，上诉人又提出了管辖权异议，给被上诉人造成了巨大的损失，被上诉人主张是合理的，请求维持原判。刘煬述称，同意上诉人的意见。天和锦公司向一审法院起诉请求：1、判令解除原告与被告刘煬之间签订的《房屋租赁合同》并由二被告将诉争房屋腾空交还原告；2、按照合同约定的每月81358.5元计算由二被告向原告支付自2015年9月20日至实际腾房之日的房屋租金；3、二被告向原告支付自2015年9月20日至2015年11月19日下水管道维修费13374元；4、二被告向原告支付2015年9月至2015年12月经营期间实际欠付的水费13319.25元、电费74325.04元，共计87644.29元；5、本案诉讼费用由二被告承担。一审法院认定事实：案外人天津市泽瑞置业有限公司（以下简称泽瑞公司）系天津市南开区三马路8、10号房屋的产权人，案外人泽瑞公司委托其股东天津市名利特商贸发展有限公司组建成立原告天和锦公司，负责对天津市南开区三马路8、10号房屋进行出租、招商经营。2015年4月20日，原告与被告刘煬签订《房屋租赁合同书》，合同约定：被告刘煬承租原告坐落于天津市××马路××、××中心××区域的建筑面积约为1486平方米房屋；被告刘煬知晓并认可原告对该房屋依法享有出租权，凭证为授权委托书；房屋租赁用途为餐饮；租赁期限自2015年6月20日起至2025年6月19日止，共计10年；租金标准为2015年6月20日至2018年6月19日，年租金为976302元，租金单价为1.8元/㎡/天，（逐年递增，从略）……；支付时间为租金每三个月交付一次，本合同生效之日起10日内，被告刘煬向原告交付首期3个月租金，正式计租日开始三个月期满前的3日内，交付下一次的3个月租金，以此类推；原告给予被告刘煬两个月的免租期，计租日自2015年6月20日起计算；本合同生效后3个工作日内，被告刘煬应向原告交纳履约保证金81359元；原告收取被告租金，应向被告刘煬开具合法有效的租赁发票，原告未予开具的，被告刘煬有权拒付后续租金，并继续使用承租房屋，原告开具有效租赁发票后，被告10日内补交后续租金；下水管道维修费为每年应向原告支付53496元的下水管道维护费，原告保证被告在租赁期间内使用的下水管道处于能够正常使用状态，不能正常使用超过三日的，原告承担违约责任；同时约定：合同解除情况，被告刘煬有下列情形之一的，原告有权单方面解除合同，收回该房屋，被告刘煬所付租金不予退还，被告刘煬并应支付相当于年租金20﹪的违约金给原告，因违约所造成的损失超过违约金的部分由被告刘煬承担，1.不支付或者不按照约定支付租金达30日以上的，因原告未及时开具合法票据及拒绝维修造成的迟付租金除外2.欠缴各项费用的金额超过履约保证金50﹪以上的……。另外还约定了本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件，附件与本合同具有同等的法律效力；承租人被告刘煬需成立一经营组织履行本合同，故本合同的签订先由需成立经营组织授权代表刘煬代为签订，被告刘煬办理完毕新的经营组织营业执照后，合同所规定的被告刘煬权利义务由新的经营组织承继，并在本合同加盖印章，代签人不再以个人名义履行本合同项下的权利业务，及其他违约责任等相关条款。合同签订后，原告依约向被告刘煬交付了诉争房屋。2015年4月20日，被告刘煬向原告给付2015年6月20日至2015年9月19日一个季度租金244075.5元、下水管道维护费13374元及履约保证金81359元。2015年5月7日，被告朋友的故事公司取得营业执照，正式成立。被告朋友的故事公司开业后陆续向原告支付2015年7月、8月两月的水费6407.4元及电费71036.6元。2015年9月28日，原告向被告朋友的故事公司以书面方式发出催缴通知，要求被告朋友的故事公司依约缴纳租金。2015年10月15日，被告朋友的故事公司向原告寄送一份通知，要求原告依约与被告朋友的故事公司签订《房屋租赁合同》。2015年10月20日原告收到被告通知后回复，表示要求被告朋友的故事公司携带经营主体营业执照、组织机构代码复印件等资料到原告公司办理相关手续，并通知其缴纳欠付的租金、水电费、下水道维修费等共计291130.08元。同月29日，原告以EMS特快专递的方式向二被告寄送解除房屋租赁合同通知书，明确载明：被告朋友的故事公司截至发函已经欠交2015年9月21日起一个季度房屋租金，超过30天，按照原告与被告刘煬签订的房屋租赁合同第十九条（四）的约定，已经构成违约，通知二被告解除房屋租赁合同，并要求10日内将房屋腾空交还原告，同时交清所欠的租金、水、电等费用。此后，双方就欠付租金等问题协商未果，故原告起诉。一审审理过程中，原告申请自愿放弃向二被告主张违约金195260.4元。另查，一审庭审中被告朋友的故事公司追认原告与被告刘煬之间签订的《房屋租赁合同》的行为系职务行为，并对该《房屋租赁合同》中约定的权利义务均予以承继。诉争房屋的实际使用人为被告朋友的故事公司，与被告刘煬无关。再查，原告开具了2015年8、9月两个月租金的增值税发票，8月份的增值税发票被告已领走，9月增值税发票仍在原告处保存。2015年9月至2015年11月23日，被告欠缴原告水电费共计87644.29元。一审法院认为，原、被告双方签订的《房屋租赁合同》是双方当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、法规的禁止性规定，系合法有效。双方均应按照合同约定履行各自的义务。关于原告能否作为适格的主体向被告朋友的故事公司主张权利的问题。被告朋友的故事公司以原告主体不适格为由进行抗辩。依据合同约定的相关条款及房屋产权人案外人泽瑞公司授权委托书，证明原告天和锦公司享有对诉争房屋出租、招商经营的权利，同时对经营风险承担责任。原、被告互为合同相对方，原告依据租赁合同主张权利并无不当。故被告朋友的故事公司抗辩理由不成立，不予支持。关于原告是否有权单方解除合同双方存在争议。原告称被告朋友的故事公司违反合同约定欠缴租金及水电费，经多次催缴被告仍然未付。依据合同约定被告不支付租金达30日以上，或欠缴各项费用的金额超过履约保证金的50%以上的，原告均有权单方解除合同，收回房屋。庭审中，被告朋友的故事公司以原告违反合同约定未向其开具7、9月的发票，违约在先，其有权拒付后续租金为由进行抗辩，并表示愿意用已经预付的40000元水电费抵扣被告欠付的水电费。一审法院认为，被告朋友的故事公司称其委托员工杨晓东向原告的员工王斌汇款40000元作为水电费的预付款。但该款项的付款及收款方均非租赁合同当事人，在原告否认该款为预付款的情况下，被告朋友的故事公司应对汇款用途负有举证责任，被告朋友的故事公司仅提供汇款单，汇款回单载明的内容无法证明其款项的实际用途，其抗辩理由不成立，故不予采信。现原告主张被告朋友的故事公司支付拖欠水电费87644.29元的事实成立，予以支持。其次，原告称未向被告朋友的故事公司开具7月份增值税发票，是由于被告朋友的故事公司未向原告提供税务登记证，导致原告不能依约为被告出具增值税发票，原告不存在违约行为。被告朋友的故事公司辩称即使其未向原告提供税务登记证，原告亦应当向被告刘煬开具增值税发票，一审法院认为，合同明确约定新的经营组织取得经营执照后，合同权利义务均有新的经营组织承继，不再以个人名义履行本合同项下的权利义务。因此，被告朋友的故事公司在2015年5月4日取得经营执照后，原告应当按照合同约定向被告朋友的故事公司出具增值税发票。从被告朋友的故事公司提交的水电费收据记载的付款人可以证实被告朋友的故事公司成立后已承继被告刘煬对该合同的权利和义务。庭审中原告虽然出示了已为被告朋友的故事公司开具的9月份增值税发票，但未实际交付被告朋友的故事公司，也未提供通知被告朋友的故事公司领取的证据。故原告以被告朋友的故事公司拖欠租金达到30日以上为由解除合同，不符合“因原告未及时开具合法票据及拒绝维修造成的迟付租金除外”的约定，但被告朋友的故事公司无任何理由的情况下，拖欠使用租赁房屋期间实际产生的水、电费用的行为，已构成违约，而且已超过履约保证金的50%以上，合同约定的解除条件成就，原告依合同约定享有单方解除合同的权利。故原告主张要求解除《房屋租赁合同》的诉请，应予支持。关于原告主张被告朋友的故事公司支付自2015年9月20日至2015年11月19日下水管道维修费13374元，被告朋友的故事公司辩称下水道是其制作维护，与原告无关，而且给付时间双方没有约定。一审法院认为，合同中明确约定每年向原告支付53496元下水道维护费，虽然支付时间未作约定，但在双方无法继续履行合同的情况下，依据公平原则，原告主张被告支付自2015年9月20日至2015年11月19日已使用租赁房屋期间的下水管道维修费13374元于法有据，予以支持。基于上述事实，现原告要求被告朋友的故事公司腾空房屋交还原告，并依据合同约定以每月81358.5元（976302元/12月）计算向原告支付自2015年9月20日至腾房之日的房屋租金，同时支付2015年9月至2015年12月经营期间实际欠付的水费13319.25元、电费74325.04元，下水管道维修费13374元，共计101018.29元的诉请，予以支持。原告要求被告刘煬与被告朋友的故事公司共同承担责任，一审法院认为，被告刘煬并没有实际使用该房屋，仅是在被告朋友的故事公司未成立前代其签订租赁合同，而且被告朋友的故事公司一直作为实际承租人与原告履行合同，加之，被告朋友的故事公司在庭审中明确认可该事实，故对原告要求被告刘煬承担上述责任，不予支持。合同解除后，被告交纳的履约保证金81359元可与被告尚欠的租赁合同项下的相关费用进行折抵。一审法院依据《中华人民共和国合同法》第五条、第八条、第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百零九条、第二百一十二条、第二百一十三条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：一、解除原告天津市天和锦纺织品经营有限公司与被告刘煬签订的《房屋租赁合同》；二、本判决生效后十五日内，被告天津市朋友的故事餐饮有限公司将原告天津市天和锦纺织品经营有限公司坐落于天津市××马路××、××中心××区域房屋腾空返还原告；三、本判决生效后十五日内，被告天津市朋友的故事餐饮有限公司向原告天津市天和锦纺织品经营有限公司以每日2674.8元（976302元/365天）为标准给付2015年9月20日至本判决确定腾房之日止的房屋租金，如被告逾期腾房，逾期期间按每日2674.8元向原告支付房屋使用费；四、本判决生效后十五日内，被告天津市朋友的故事餐饮有限公司给付原告天津市天和锦纺织品经营有限公司水、电费、下水管道维修费共计19659.29元（实际数额101018.29元履约保证金81359元）；五、驳回原告其他诉讼请求。如未按判决指定的期间履行给付金钱义务的，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5998元，由被告天津市朋友的故事餐饮有限公司负担，于本判决生效后十五日内交付一审法院。二审中，上诉人虽申请证人姚某出庭作证，但该证人只是证实上诉人不负责出中介费，且不属于新证据，故不作为新证据使用。本院对一审查明的事实予以确认。另查明，案涉《房屋租赁合同书》第六条“履约保证金”约定：“（一）本合同生效后3个工作日内，乙方应向甲方交纳履约保证金人民币81359元人民币（同时作为防火保证金）。因处理涉及乙方的任何问题产生的应由乙方承担的费用，甲方有权扣除乙方所交全部或部分保证金作为先期处理费用。乙方保证金被扣除后，应在扣除后3日内补足保证金。（二）租赁期满或本合同解除后，履约保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金外，剩余部分（无息）10日内返还乙方。”被上诉人一审提交的2015年10月15日、23日《收费通知回执》显示刘煬10月份应交电费20278.13元、水费1531.05元，回执签字人处的日期显示为“15.11.26”。本院认为，关于上诉人主张一审法院认定被上诉人为合同相对方错误的问题，经审查，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本案中，《房屋租赁合同书》系被上诉人作为出租方、刘煬作为承租方签订，合同第二条权属状况内容为“乙方知晓并认可甲方对该房屋依法享有出租权，凭证为：授权委托书。”案外人泽瑞公司出具的《授权委托书》显示，该公司授权案外人天津市名利特商贸发展有限公司使用泽瑞公司名下的房屋，由天津市名利特商贸发展有限公司组建成立的天和锦公司对外出租、招商经营。据此，泽瑞公司并非委托被上诉人代理其与刘煬签订合同，而是授权被上诉人使用、出租其所有的房屋，被上诉人依据该授权作为出租人与刘煬签订租赁合同。据此，天和锦公司作为合同一方当事人及提起诉讼，并不违反法律规定。上诉人主张天和锦公司系代表房屋产权人与刘煬签订合同，天和锦公司不具有诉讼主体资格，理由不能成立。关于上诉人主张一审判决认定上诉人违约导致合同解除错误的问题。被上诉人起诉解除合理的主要理由是上诉人未按照约定支付租金达30日以上及欠缴各项费用超过履约保证金50%以上。本院认为，一审法院认为被上诉人主张上诉人拖欠租金达到30日以上的理由，符合双方关于“未及时开具合法票据”的除外约定，因此不能成立，与本案查明的事实相符，并无不当。二审期间，双方主要争议的是被上诉人所主张的上诉人存在案涉房屋租赁合同第十九条第四项约定的欠缴各项费用的金额超过50%以上的违约行为是否成立。经审查，被上诉人于2015年10月27日提起本案诉讼，于2015年10月29日向上诉人发出解除合同的通知，因此，应根据2015年10月27日上诉人欠缴各项费用的金额确认是否符合合同约定的解除条件。二审期间，上诉人主张，2015年10月份的水电费不应计算在欠费内，截止2015年10月29日被上诉人发出解除通知时欠付的水电费、管道维护费应为36607.53元，被上诉人则主张2015年10月份的水电费应计算在欠费内，截止2015年10月29日欠付水电费为53958.71元，管道维护费8916元。本院认为，首先，双方合同对于水费、电费缴纳时间无明确约定，合同实际履行过程中应合理确定费用缴纳时间。根据双方提交的证据，被上诉人以收费通知的形式催缴水费、电费，收费通知中有“请贵公司在接到本公司通知之日起三日内交纳电费（水费），如果逾期交纳，每逾期一日将处以千分之五的罚金，连续拖欠达10天的按自动解除合同论处”的内容，据此，上诉人在收到被上诉人收费通知后，仍有10天交纳时间。被上诉人提交的2015年10月15日是水费收费通知回执、10月23日的电费收费通知回执，签字人处均有“15.11.26”字样，因此，综合收费通知中记载的交纳时间和上诉人签收回执的时间，再结合被上诉人起诉时诉请支付的水费、电费中有明确数额的部分截止时间为2015年9月，诉请支付的下水管道维护费中有明确数额的部分为4458元（2015年9月20日至10月20日），被上诉人主张上诉人欠缴各项费用的金额超过履约保证金的50%，证据不足，上诉人关于该问题的主张成立。其次，双方合同第六条关于履约保证金约定“因处理涉及乙方的任何问题产生的应由乙方承担的费用，甲方有权扣除乙方所交全部或部分保证金作为先期处理费用。乙方保证金被扣除后，应在扣除后3日内补足保证金。”第十九条第四项约定，承租方欠缴各项费用的金额超过履约保证金50%以上的出租方有权单方解除合同。上诉人主张出租方可以通过履行保证金冲抵其欠付的费用，因此解除条件未成就，被上诉人主张在合同第十九条第四项约定的解除合同条件成就时，出租方即有权解除合同，合同第六条约定的仅仅是被上诉人有权扣抵，而非必须扣抵。本院认为，对合同第十九条第四项关于欠付履约保证金达50%的解除条件，应结合合同第六条关于履约保证金性质、数额、扣抵承租方欠费、扣除后在3日内补足的约定进行解释。在双方约定欠付的相关费用可以通过履约保证金扣抵并继续补足履约保证金的情况下，被上诉人应优先依据合同第六条的约定扣除履约保证金并要求上诉人补足履约保证金，在上诉人未依约补足履约保证金的情况下，才能根据合同第十九条第四项关于欠付履约保证金达50%的解除条件主张解除合同。按照被上诉人对上述条款的解释，合同第六条关于履约保证金的扣抵与补足的约定可能成为空文，双方约定履约保证金的目的将无法实现，也不利于维护合同效力、促进合同履行。上诉人主张应优先使用履约保证金扣抵其欠付的水费、电费等费用，符合合同约定。综上，一审法院认为上诉人无任何理由的情况下，拖欠使用租赁房屋期间实际产生的水、电费的行为构成违约，且已超过履约保证金的50%以上，合同约定的解除条件成就，认定不当。但是，本案一、二审期间，上诉人均同意被上诉人关于解除案涉房屋租赁合同的诉讼请求，因此，一审判决解除案涉房屋租赁合同理由虽有不妥，但判决结果正确，本院依法予以维持。关于上诉人主张其前期给付4万元系预付水电费的问题，经审查，双方对于案外人杨晓东支付案外人王斌的4万元款项的性质各执一词，上诉人对其主张的该款项系预付的水电费应承担证明责任。上诉人未提交双方书面约定或其他直接证据证明上述款项的支付系为上诉人预付水电费，且结合2015年7月9日上述4万元款项支付之后，上诉人仍正常支付7、8月份水电费的事实，以及在案证据显示的双方在缴纳水电费过程中以收费通知和收据形式确定缴费数额的事实，上诉人主张的该款项系预付水电费的事实证据不足，可另行解决。关于上诉人主张一审法院对于由于被上诉人停水停电根本违约导致合同解除未予认定错误的问题。经审查，本案中，被上诉人于2015年10月29日通知上诉人解除合同，并提起本案诉讼请求解除合同，上诉人的该主张系其抗辩理由之一，并已另案起诉提出相应损害赔偿请求，一审法院在对被上诉人主张解除合同的诉讼请求进行审理后作出判决并无不当，上诉人该上诉理由不能成立，至于上诉人主张给付租金应截止到停水停电时间，因上诉人并未搬离讼争房屋，故该项请求理由不能成立。综上所述，朋友的故事公司的上诉请求中理由部分成立，但上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决结果正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费12449元，由天津市朋友的故事餐饮有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长 刘 俊代理审判员 谢 宏代理审判员 党国华二○二○一七年一月二十五日书 记 员 王 越附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……