安徽省舒城县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1523民初字2137号
原告：安徽金信融资担保有限公司，住所地安徽省舒城县城关镇桃溪路。
法定代表人：李良松，董事长。
委托诉讼代理人：秦磊，安徽龙鼎律师事务所律师。
被告：高峰�男，汉族，1972年12月3日生，舒城县人，住安徽省舒城县，现住舒城县。
被告：郑安全（系高峰妻子），女，汉族，1978年4月8日生，舒城县人，住安徽省舒城县，现住舒城县。
被告：邹榕，男，汉族，1977年1月21日生，舒城县人，住安徽省舒城县。
被告：韩君友，男，汉族，1964年3月1日生，宿州市人，住所地安徽省宿州市埇桥区。
委托诉讼代理人：任旭光，男，汉族，住六安市金安区。
被告：安徽安通建设集团有限公司，住所地：安徽省宿州市西昌路272号，统一社会信用代码：91341302760804554C。
法定代表人：张云，总经理。
委托诉讼代理人：任旭光，该公司员工。
原告安徽金信融资担保有限公司（以下简称金信公司）诉被告高峰、郑安全、邹榕、韩君友、安徽安通建设集团有限公司（以下简称安通公司）追偿权纠纷一案，本院于2017年5月16日立案后，依法适用简易通程序公开开庭进行审理。原告金信公司委托代理人秦磊，被告高峰、被告韩君友、安通公司的委托代理人任旭光出庭参加了诉讼，被告郑安全、邹榕经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、被告高峰偿还原告代偿款472736.7元及利息（利息自2017年2月18日起按月利率2%至全部代偿款实际偿还之日止）；律师费15000元；2、原告对被告邹榕抵押的财产在抵押价值范围内享有优先受偿权；3、被告郑安全、邹榕、韩君友、安徽安通建设集团有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
事实与理由：2015年2月4日，被告高峰委托原告为其向安徽舒城农村合作银行贷款400000元（贷款期限一年）提供担保，双方遂签订了委托保证�同，同时由其他四被告为其提供了保证反担保，并签订了保证反担保合同。另外，被告邹榕以自有的位于舒城县城关镇××新村××房产（房产证号：皖舒房权证城关字第××号）提供了抵押反担保并办理了抵押登记（他项权利证号：房地产他证皖舒字第035161号）。贷款到期后，被告高峰未能及时还款，原告于2015年12月31日、2017年2月17日分别为其代偿了12396．42元、2378．8元、457961．48元全部贷款本息，至今该代偿款被告高峰没有偿还，各反担保人亦未履行担保责任。
被告高峰辩称，原告金信公司诉称属实。
被告韩君友、安通公司辩称，没有向金信公司提供反担保，被告高峰拿了一份复印件过去，不是我公司的保证反担保合同。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告金信公司提供下列证据：1、营业执照、身份证、结婚证、授权委托书。证明被告身份适格。2、委托保证合同、保证反担保合同、抵押反担保合同、他项权利证书。证明约定了委托保证的范围、期限等以及代偿之日起被告应按原告的代偿总额日万分之八支付原告损失，至原告代偿款得到全部清偿时；其他被告为第一被告的借款提供连带责任反担保，并约定了担保范围及期限；第三被告以自有的房产位于舒城县城关镇××新村××房产（房产证号：皖舒房权证城关字第××号）提供了抵押反担保并办理了抵押登记（他项权利证号：房地产他证皖舒字第035161号）。3、个人借款合同、保证合同。证明第一被告于2015年2月4日与安徽舒城农村合作银行桃溪支行签订了个人借款合同借款40万元，并已实际支付；原告为第一被告的上述40万借款及利息提供了担保。4、电子转账凭证。证明原告于2015年12月31日、2017年2�17日分别为其代偿了12396．42元、2378．8元、457961．48元全部贷款本息。5委托代理协议。证明原告为追索债权花费了15000元律师费。被告高峰对证据无异议。被告韩君友、安通公司认为1、葛桂西未经原公司总经理韩君友授权委托其办理反担保保证合同签署一事，董事会和股东会的决议一致认为葛桂西没有权限代表公司签署合同文件；2、保证反担保合同不是韩君友签名，这个公章我们没见过。
经本院审查认为，原告金信公司提供的证据真实、合法且与本案具有关联性，本院予以认定。被告韩君友、安通公司对其主张未提供证据证明，本院不予支持。
经审理查明：2015年2月4日，被告高峰委托原告为其向安徽舒城农村合作银行贷款400000元（贷款期限一年）提供担保，双方遂签订了委托保证合同，合同约定：如被告高峰未按借款合同约定返还借款本息，�原告代偿之日起，被告高峰按代偿款总额的日万分之八支付原告预期收益损失，至代偿款清偿之日止，并赔偿原告为实现债权而发生的费用。同时，其他四被告为前述贷款向原告提供连带责任反担保，并签订了保证反担保合同。另外，被告邹榕以自有的位于舒城县城关镇××新村××房产（房产证号：皖舒房权证城关字第××号）提供抵押反担保并办理了抵押登记（他项权利证号：房地产他证皖舒字第035161号）。贷款到期后，被告高峰未能够及时还款，原告于2015年12月31日、2017年2月17日分别为其代偿了12396．42元、2378．8元、457961．48元合计472736.7元，至今该代偿款被告高峰没有偿还，各反担保人亦未履行担保责任。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护。合同双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，被告高峰与安徽舒城农村合作银行签订的借款合同、原告金信公司与被告高峰签订的委托保证担保合同、原告金信公司与安徽舒城农村合作银行签订的保证合同、原告金信公司与被告郑安全、邹榕、韩君友、安通公司签订的保证反担保合同合法有效，合同当事人均应依照约定全面履行自己的合同义务。因被告高峰未向安徽舒城农村合作银行履行还款义务，原告金信公司向安徽舒城农村合作银行承担保证责任后，有权向被告高峰追偿。被告高峰应当向原告金信公司返还代偿款并赔偿损失，因双方约定赔偿损失过高，原告自愿降至按月利率2%计算不违反法律规定，本院予以支持。被告郑安全、邹榕、韩君友、安通公司为被告高峰的借款向原告金信公司提供了连带责任的反担保和抵押担保，被告郑安全、邹榕、韩君友、安通公司应承担相应的担保责任。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告高峰返还原告安徽金信融资担保有限公司代偿款472736.7元及利息（利息自2017年2月18日起按月利率2%至全部代偿款实际偿还之日止），于本判决生效之日起五日内一次付清。
二、被告郑安全、邹榕、韩君友、安徽安通建设集团有限公司对上述第一项判决承担连带清偿责任。
三、被告高峰不能履行上述第一项判决时，原告安徽金信融资担保有限公司可以从拍卖、变卖被告邹榕位于舒城县城关镇梅河新村8××3号房产（房产证号：皖舒房权证城关字第××号）所得价款中优先受偿。
四、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义�，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8616元，由被告高峰负担。
如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提供副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 宋安龙
二〇一七年七月二十四日
书记员 廖 源
（赔偿款请汇至开户单位：舒城县人民法院办公室，开户行：安徽舒城农村合作银行，账号：20000059117110300000018）
附录法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人双方都具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条合同双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。
《中华人民共和国担保法》
第十六条保证的方式有：一般保证、连带责任保证。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以保证人在其保证的范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有�依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤无正当理由拒到庭的，或者未经许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百二五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。