江西省赣州经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）赣开民二初字第1376号
原告赣州经济技术开发区百顺钢管租赁中心，住所地：赣州经济技术开发区潭东镇西麻村华大种鸡场内。
经营者陈文顺，男，汉族，1972年1月24日生，福建省莆田市人，家住南康市。
委托代理人刘星林、夏沅大，江西公仁律师事务所律师，特别授权代理。
被告江西冰溪建设集团有限公司，住所地：江西省上饶市玉山县冰溪镇博士大道12号日景汇鑫城1号楼2单元1301室。
法定代表人：毛陆游，该公司总经理。
被告卢孝武，男，汉族，1964年3月20日生，广东省汕头市人，家住汕头市潮阳区。
以上两被告的共同委托代理人王毅、王薇薇，江西南芳律师事务所律师，特别授权代理。
被告丁阳俊，男，汉族，1980年12月15日生，湖北省随州市人，家住湖北省随州市曾都区。
原告赣州经济技术开发区百顺钢管租赁中心（以下简称百顺租赁中心）与被告江西冰溪建设集团有限公司（以下简称冰溪公司）、卢孝武、丁阳俊租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成了合议庭，公开开庭进行了审理。原告百顺租赁中心委托代理人刘星林、被告冰溪公司、卢孝武共同的委托代理人王毅、被告卢孝武、丁阳俊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，被告冰溪公司因承建江西省龙南县龙翔国际3#地块项目工程，需要向原告百顺租赁中心租赁钢管、扣件用于搭设脚手架，被告冰溪公司、卢孝武与原告百顺租赁中心于2013年11月10日签订了《钢管扣件工字钢租赁合同》，合同对租金单价、租赁期限、租金支付方式、逾期支付的违约责任、丢失材料的赔偿标准等事项进行了约定。合同签订后，原告百顺租赁中心按约提供了钢管526.098吨、扣件70455只。2015年10月18日，原被告对租金、租赁物数量进行了总结算，截止到2015年7月30日累计产生租金485596元，被告先后支付租金104132元，还拖欠租金381464元，同时还有钢管23.0876吨、扣件12991只没有归还，按合同约定，短少钢管按15元/米、短少扣件按6元/只进行赔偿，即应赔偿短少钢管赔偿款86578.5元、短少扣件赔偿款77946元。另外，根据合同约定，被告应当在每月5日前付清上月租金，但被告却长期拖延支付，据此应按合同约定承担相应的违约责任，现原告百顺租赁中心自愿将违约金标准由每日千分之三降至每日千分之一，截止至2015年12月10日累计产生违约金157877.90元，且在付清全部租金前一直在产生违约金。现因被告逾期支付租金、短少租赁物行为严重损害了原告利益，为维护原告权益，故请求法院判令：1、请求判令被告冰溪公司、卢孝武连带支付拖欠的租金381464元和逾期违约金157877.90元及自2015年12月11日起至付清租金止每日按千分之一计算的逾期违约金；2、请求判令被告冰溪公司、卢孝武连带归还剩余钢管23.0876吨、扣件12991只，逾期不归还则赔偿短少钢管赔偿款86578.5元、短少扣件赔偿款77946元，并自2015年7月31日起至归还或赔偿止钢管按每天2.2元/吨、扣件按每天0.006元/只计算租金；3、本案诉讼费用由被告承担。后被告在2016年1月21日归还原告百顺租赁中心钢管20.4768吨、扣件12000只，据此将上述第二项诉讼请求变更为“请求判令被告冰溪公司、卢孝武连带归还剩余钢管2.6108吨、（折合652.7米）扣件991只，逾期不归还则赔偿短少钢管赔偿款9790.5元、短少扣件赔偿款5946元，并自2015年7月31日起至归还或赔偿止钢管按每天2.2元/吨、扣件按每天0.006元/只计算租金”，增加一项诉讼请求，即“请求判令被告冰溪公司、卢孝武连带支付2016年1月21日归还的租赁物自2015年7月31日至归还止的租金20366.52元”。
被告冰溪公司、卢孝武辩称，本案所涉江西省龙南县龙翔国际3#地块项目工程是被告冰溪公司承建，公司项目部负责人郑楚炎代表公司将工程外墙脚手架安装工程以包工包料的方式承包给了被告丁阳俊，之后由被告丁阳俊与原告百顺租赁中心签订了租赁合同，现有租赁合同不能证明冰溪公司、卢孝武与原告形成了租赁关系，根据合同相对性原则，被告应当向丁阳俊要求支付租金和归还材料，与冰溪公司、卢孝武无关；原告百顺租赁中心的第一项诉讼请求由原告与被告丁阳俊核实，被告冰溪公司、卢孝武无法核实，逾期违约金按每日千分之一计算过高，应当按照同期贷款基准利率计算；对原告百顺租赁中心的第二项诉讼请求，已经归还的钢管、扣件数量由原告与被告丁阳俊核实，被告冰溪公司、卢孝武也不清楚，但原告主张的钢管、扣件赔偿单价应当举证证明，租金也应由原告与被告丁阳俊核实计算；被告冰溪公司尚欠被告丁阳俊工程款为41588元；被告卢孝武是受被告丁阳俊的雇请，帮丁阳俊在工地看钢管扣件。
被告丁阳俊辩称，对原告百顺租赁中心的诉请请求没有异议，欠原告百顺租赁中心的租金数额、短少钢管扣件的数量都没有错。
经审理查明：被告丁阳俊因分包了龙南县龙翔国际3#地块项目工程脚手架分项工程后，需要租用钢管、扣件，以被告冰溪公司龙南县龙翔国际3#地块项目部经办人身份，于2013年11月10日与原告百顺租赁中心签订了《钢管扣件工字钢租赁合同》，合同首部租用单位和合同尾部乙方一栏中均加盖了“江西冰溪建设有限公司龙南县龙翔国际3#地块项目技术资料专用章”，被告丁阳俊以被告冰溪公司经办人的身份在合同尾部签字，同时，合同首部租用单位栏上手写了“卢孝武”，被告卢孝武在合同尾部乙方签章栏上签字。合同约定钢管租金单价2.2元/天/吨、扣件租金单价0.006元/只/日，租赁期限自2013年12月1日至2014年12月30日止，钢管赔偿费15元/米、扣件赔偿费6元/只，每月5日前付清上月全部租金，逾期支付租金应支付欠租金总额0.3%/天的违约金。合同签订后，原告百顺租赁中心自2013年12月2日至2014年9月14日分35次累计提供钢管526.098吨、扣件70455只，送货单上注明的收货单位为“江西冰溪建设有限公司”、地址为“龙南县龙翔国际”，被告丁阳俊以收货单位经手人身份在全部送货单上签字；2014年10月5日至2016年1月21日，先后分33次累计归还原告百顺租赁中心钢管523.4872吨、扣件76955只，至今还有钢管2.6108吨、扣件991只没有归还。2015年10月18日，被告丁阳俊与原告百顺租赁中心签订结算单，结算单注明“江西冰溪建设有限公司承建龙南县龙翔国际工地自2013年11月至2015年7月30日共租用钢管526.098吨、扣件70445只，租金共计485596元，已付104132元，欠381464元，钢管退回503.0104吨、扣件57454只，差钢管23.0876吨、扣件12991只。”结算后，被告丁阳俊于2016年1月21日归还原告百顺租赁中心钢管20.4768吨、扣件12000只，2016年1月21日归还的材料自2015年7月31日至归还时累计产生租金20366.52元【（钢管20.4768吨×174天×2.2元/吨/天）+（扣件12000只×174天×0.006元/只/天）】。
另查明，龙南县龙翔国际3#地块项目工程由被告冰溪公司承建，承建后将该项目工程外墙脚手架分项工程以包工包料形式分包给了被告丁阳俊，经结算外墙脚手架工程款合计为1065588元，已向被告丁阳俊支付1024000元，现剩余41588元未付。
上述事实，有当事人在法庭上的陈述，原告提交的营业执照、身份证、钢管扣件工字钢租赁合同、结算单、送货单、归还单，被告冰溪公司和卢孝武提交的营业执照、法定代表人证、身份证、合同书、结算单、记账本、承诺书等证据证实，上述证据能够相互印证，足以认定。
本院认为，被告丁阳俊分包被告冰溪公司承建的龙南县龙翔国际3#地块项目工程外墙脚手架分项工程后，与原告百顺租赁中心签订的租赁合同是双方的真实意思表示，合同合法有效，对双方均有约束力，被告丁阳俊作为实际承租人，应当承担合同责任。被告卢孝武作为租用单位并在合同尾部签字，应视为被告卢孝武是共同承租人，与原告百顺租赁中心成立租赁合同关系，依法应当支付租金、归还租赁物等合同责任。被告卢孝武辩解合同首部租用单位“卢孝武”三个字是原告事后填写，其是以被告丁阳俊委托代理人身份在合同上签字，且签字时未加盖“江西冰溪建设有限公司龙南县龙翔国际3#地块项目技术资料专用章”，其与原告百顺租赁中心未成立租赁合同关系，未提供充分证据予以证实，从被告卢孝武签字位置可以推断应当是先加盖印章后签名字，且被告丁阳俊本人签字后被告卢孝武再签字进一步佐证被告卢孝武不是被告丁阳俊的代理人，故被告卢孝武辩解理由不能成立。租赁合同中加盖的是“江西冰溪建设有限公司龙南县龙翔国际3#地块项目技术资料专用章”，未加盖项目部印章或公司印章，项目部经理或公司法定代表人未在合同上签字，且未直接参与提货、退货、付款等履行租赁合同的事务，原告百顺租赁中心在签订合同时未尽到合理审查义务，其主张与被告冰溪公司承担租赁合同责任依据不足。
根据租赁合同约定和结算单、送货单、归还单，可以分别确定相应期间的钢管租金、扣件租金、短少钢管数量及短少钢管赔偿款、短少扣件数量及短少扣件赔偿款。被告冰溪公司、卢孝武辩解其未经手与原告百顺租赁中心租赁合同提货、归还、结算、付款事宜，对具体情况不知情，但其未能提供证据推翻原告百顺钢管租赁中心的相关证据，且被告丁阳俊当庭对原告诉请予以了认可，其主张据此免除责任不能成立。原告百顺租赁中心要求按每日千分之一计算逾期违约金的请求过高，应当适当调减为按每日万分之五计算为宜，故截止到2015年12月10日违约金金额应调减为78938.95元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十九条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决如下：
一、被告丁阳俊应于本判决生效之日起十五日内向原告赣州经济技术开发区百顺钢管租赁中心支付租金381464元（至2015年1月20日）和逾期付款违约金78938.95元及自2015年12月11日起至付清租金止以381464元为基数按每日万分之五计算的违约金；
二、被告丁阳俊应于本判决生效之日起十五日归还原告赣州经济技术开发区百顺钢管租赁中心剩余钢管2.6108吨（折合652.7米）、扣件991只，逾期不归还，则赔偿短少钢管损失9790.5元、短少扣件损失5946元，并自2015年7月31日至归还或赔偿材料止钢管按每日2.2元/吨、扣件按每日0.006元/只计算租金；
三、被告丁阳俊应于本判决生效之日起十五日向原告赣州经济技术开发区百顺钢管租赁中心支付2015年1月21日至2015年7月30日止的租金20366.52元；
四、被告卢孝武对被告丁阳俊应向原告赣州经济技术开发区百顺钢管租赁中心承担的上述判决第一、二、三项承担连带清偿责任；
五、驳回原告赣州经济技术开发区百顺钢管租赁中心其他诉讼请求。
如果未按本判决定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5419元，由被告丁阳俊、卢孝武负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省赣州市中级人民法院。
审 判 长 朱和仁
人民陪审员 赖树森
人民陪审员 傅芳胜
二〇一六年六月六日
代理书记员 宋 煊