山东省潍坊市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）潍商初字第208号
原告：高密市国有资产管理有限公司。
法定代表人：闫公健。
委托代理人：张芳芳，山东子伦律师事务所律师。
被告：鲁重重工股份有限公司。
法定代表人：张谦勇。
被告：张谦勇。
被告：山东益兴重型机床制造有限公司。
法定代表人：张谦勇。
原告高密市国有资产管理有限公司（以下简称高密国资公司）与被告鲁重重工股份有限公司（以下简称鲁重公司）、山东益兴重型机床制造有限公司（以下简称益兴公司）、张谦勇金融借款合同纠纷一案，原告向本院提起诉讼，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告高密国资公司的委托代理人张芳芳到庭参加诉讼。被告鲁重公司、益兴公司、张谦勇经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案缺席审理，现已审理终结。
原告高密国资公司诉称：2013年6月5日，鲁重公司从威海市商业银行股份有限公司青岛分行（以下简称威海银行）借款30000000元，该款由益兴公司以房产及国有土地使用权提供抵押担保，并由张谦勇提供连带责任保证，借款到期后，鲁重公司未予偿还，威海银行将该债权转让给了高密国资公司，但各被告均未履行还款责任，为维护原告的合法权益，特提起诉讼，请求判令：一、鲁重公司偿还借款本金30000000元及利息（自2014年6月5日起按年利率10.35%计算至实际还款日）；二、张谦勇对上述借款本息承担连带偿还责任；三、高密国资公司对益兴公司提供的抵押物享有优先受偿权；四、诉讼费、保全费及实现债权的费用由被告承担。
被告鲁重公司、张谦勇、益兴公司均未予答辩。
经审理查明：2013年6月5日，鲁重公司与威海银行签订《流动资金借款合同》一份，约定鲁重公司向威海银行借款30000000元，借款期限至2014年6月5日；利率采用固定利率，按照合同生效日对应的人民银行公布的同期同档次基准利率水平上浮15%，即6.9%；逾期罚息利率在合同约定的借款利率基础上加收50%确定。合同还约定：借款人应承担贷款人为实现本合同项下债权已付和应付的费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全费、律师费、执行费、评估费等。合同签订当日，威海银行向鲁重公司履行了发放30000000元借款的合同义务，借款执行利率为年利率6.9%。
2013年5月28日，张谦勇与威海银行签订《最高额保证合同》一份，合同约定，张谦勇自愿为鲁重公司自2013年5月28日起至2014年5月28日止，在威海银行处办理约定的各类业务，实际形成的最高本金余额30000000元提供担保，担保的范围包括所有主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等和为实现债权、担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、律师费等）。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起两年。
2013年5月28日，益兴公司与威海银行签订《最高额抵押合同》一份，合同约定，益兴公司自愿为鲁重公司自2013年5月28日起至2014年5月28日止，在威海银行处办理约定的各类业务，实际形成的最高本金余额11400000元提供抵押担保，担保的范围包括所有主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金等和为实现债权、担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、律师费等）。抵押物为益兴公司名下高国用（2009）字第086号国有土地使用权证项下的国有土地使用权以及鲁潍房权证高密市字第××号房屋所有权证项下的房产。合同签订后，双方到高密市国土资源局、高密市住房和城乡建设局办理了抵押登记，威海银行取得了高他项（2013）第331号土地他项权利证明书以及鲁潍房他证高密市字第00187**号房屋他项权证。
另查明：2014年6月5日，高密国资公司与威海银行签订债权转让合同，约定：至2014年6月5日，鲁重公司欠威海银行的债务金额为30000000元，威海银行将上述借款合同项下的债权以及上述最高额抵押合同、最高额保证合同项下的担保权利一并转让给高密国资公司。高密国资公司向威海银行支付了相应的债权转让款。2014年6月6日，高密国资公司与威海银行将上述债权转让的事实通知了鲁重公司。
高密国资公司庭审中提供了金额为50000元的增值税发票，主张为实现债权支出了该部分代理费，但未提供支付该款项的其他证据。
上述事实，有高密国资公司提供的借款合同、借款凭证、最高额抵押合同、抵押清单、他项权证、最高额保证合同、债权转让协议、债权转让通知、律师费发票及当事人陈述等证据在案为证。
本院认为：威海银行与被告鲁重公司签订的借款合同、与益兴公司签订的最高额抵押合同、与张谦勇签订的最高额保证合同，与原告高密国资公司签订的债权转让合同，均系各方当事人在平等的基础上自愿协商签订，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均应认定为有效合同。
本案中，威海银行依约向鲁重公司履行了发放涉案借款合同项下借款30000000元的合同义务，借款到期后，鲁重公司及担保人均未履行还款义务，构成违约，应当按照合同约定支付相应的借款本金及利息。威海银行将因该借款产生的债权转让给高密国资公司，并将债权转让事实通知了鲁重公司，该转让行为对鲁重公司发生效力，鲁重公司应当向高密国资公司履行还款义务。高密国资公司本案中主张的借款本金30000000元及自转让之日起按合同约定的6.9%年利率符合借款合同的约定，亦不违反法律及行政法规的规定，应予支持。高密国资公司主张的利息中的罚息部分，因不符合相关行政法规中收取罚息的规定，不予支持。
债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利。益兴公司以其名下高国用（2009）字第086号国有土地使用权证项下的国有土地使用权以及鲁潍房权证高密市字第××号房屋所有权证项下的房产为上述债权提供了最高额抵押担保，威海银行取得了相应的他项权利证书，抵押权依法设立，高密国资公司受让该债权后，依法取得该抵押权，并在担保的最高额范围内对抵押物享有优先受偿权，在鲁重公司欠款未还的情况下，益兴公司应当以其抵押物在合同约定的11400000元及相应利息所构成的最高限额内对上述借款本息承担清偿责任，高密国资公司所主张的优先受偿权不超过该数额的部分应予支持，超过的部分，不符合合同的约定，不予支持。益兴公司在承担责任后，有权向鲁重公司追偿。同理，张谦勇为上述款项提供了最高额保证担保，债权转让后，张谦勇应当向受让方即高密国资公司承担保证责任，上述款项不超过最高额保证合同约定的最高限额，故张谦勇应当对上述欠款本息承担连带清偿责任，并在承担清偿责任后，有权向鲁重公司追偿。
关于高密国资公司主张的律师费问题，虽然其提供了律师代理费发票，但因其并未提供其他证据证明已经实际支出了该笔款项，故其该项主张证据不足，不予支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第八十一条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告鲁重重工股份有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告高密市国有资产管理有限公司借款30000000元及逾期付款利息（自2014年6月5日起，按年利率6.9%的标准计算至本判决确定的本金给付之日）；
二、被告张谦勇对本判决第一项确定的债务向原告高密市国有资产管理有限公司承担连带清偿责任，并在承担责任后，有权向被告鲁重重工股份有限公司追偿；
三、原告高密市国有资产管理有限公司就本判决第一项确定的债权，在不超过借款本金11400000元及对应利息的所构成的最高限额内，对被告山东益兴重型机床制造有限公司提供抵押的高他项（2013）第331号土地他项权利证明书项下的国有土地使用权以及鲁潍房他证高密市字第00187**号房屋他项权证项下的房产享有优先受偿权；被告山东益兴重型机床制造有限公司承担责任后，有权向被告鲁重重工股份有限公司追偿；
四、驳回原告高密市国有资产管理有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费191800元，由被告鲁重重工股份有限公司、山东益兴重型机床制造有限公司、张谦勇负担。
如不服本判决，可在判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉案件受理费，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 尹臣正
人民陪审员 李桂平
人民陪审员 许晓红
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 陈丽华