河北省滦南县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）倴民初字第3997号
原告：王某。
被告：张某。
原告王某与被告张某离婚纠纷一案，本院于2015年11月11日受理后，依法适用简易程序，由审判员王汝利公开开庭进行了审理。第一次开庭原告王某、被告张某到庭参加诉讼。第二次开庭原告王某、被告张某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王某诉称，原、被告于2011年6月份经人介绍相识，于××××年××月××日在滦南县民政局登记结婚，并于2012年4月19日举行了结婚典礼。婚后，被告经常因家庭琐事与原告争吵，并自2015年5月份开始分居。分居之后，原、被告的关系也并未改善，并且被告将家里的家电全部搬走。由于原、被告双方婚前缺乏了解，感情基础薄弱，人生价值观不同，夫妻感情确已破裂。现原告依法提起诉讼，要求与被告离婚，依法分割夫妻共同财产。
原告向本院提交了《商品房买卖合同》复印件及借记卡账户明细清单，用以证明涉案争议房屋的基本情况及偿还贷款数额情况。
被告张某辩称：被告同意与原告离婚，但是原告所诉的内容与事实不符，并且被告搬走家电主要是因为原告说不要了才搬走的。
经审理查明，原、被告于××××年××月××日在滦南县民政局登记结婚，于××××年××月××日生育长子王某甲。原、被告婚后经常因家庭琐事生气吵架，并自2015年5月份开始分居，现原告要求与被告离婚，被告亦同意离婚。被告主张双方离婚后孩子由被告一起共同生活，原告亦同意离婚后孩子随被告一起共同生活。原告系滦南县第一中学的教师，被告主张原告每月的工资收入为3100元，原告认可每月工资收入为3000元。
原、被告的夫妻共同财产有：原、被告于2012年9月23日从滦南县象生新苑购买楼房一处，《商品房买卖合同》买受人处写有原、被告两个人的名字。该房屋位于滦南县象生新苑小区102栋1单元301号，总价款360789元，其中首付款180789元来源于原告将婚前父母为自己购买的房屋退了之后的退房款。自2013年6月14日开始还贷，截止2016年4月份，原、被告均认可已经偿还了银行贷款64645元。该房屋装修款为6万元，其中被告将其所有的彩礼款3万元用于装修。原、被告均认可在购买该房屋之后，又从该小区购买了地下室一处，但是双方均未提交购买地下室的任何凭证。庭审中，经原、被告协商，此处房产归被告所有，由被告给付原告相应的财产折价款。
原、被告有夫妻共同债权3万元，以被告的名义投入滦泽投资公司，庭审中被告放弃了对该债权主张的权利，将该债权全部给原告。
被告主张的家具家电有：48寸TCL牌电视机一台系被告陪嫁物品；32寸TCL牌电视机一台、美的空调三台、洗衣机一台、海尔冰箱一台、热水器一台、惠普电脑一台、双人床一个、床头柜两个、双虎牌的沙发一套、茶几一个、餐桌一个、椅子四把、电视柜一个、鞋橱一个、电脑桌二台、座椅一把、鞋柜一个、上下铺儿童床一个、双开门衣柜一个、推拉门的衣柜一个、化妆台一个，上述家具家电均是原、被告婚后由被告父母及其亲戚给购买的，庭审中原告王某放弃了主张上述家具家电的权利。
原告主张夫妻共同债务2万元，系用于替自己父母偿还给被告所拖欠，被告认可原告替其父母给被告偿还了2万元债务，但是并不认可原告因此而产生了2万元的债务。
上述事实，有原、被告陈述、结婚证复印件、《商品房买卖合同》复印件、借记卡账户历史明细清单等证予以证实，足以认定。
本院认为，原、被告婚后经常生气吵架，并自2015年5月份开始分居，原告要求与被告离婚，被告亦同意离婚，应认定原、被告之间的夫妻感情确已破裂。原告要求与被告离婚的诉讼请求，本院予以支持。
关于婚生长子王某甲的抚养问题。庭审中，原、被告就婚生子随谁一起共同生活达成一致意见：婚生子王某甲随被告张某一起共同生活，该意见系双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，本院予以确认。关于孩子抚育费的问题。根据《中华人民共和国婚姻法》第二十一条第一款：“父母对子女有抚养教育的义务，子女对父母有赡养扶助的义务”。第三十七条第一款：“离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，费用负担的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决”。《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第七条第一、二款规定：“子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要，父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定；有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付”的规定，根据原告的收入以及当地的生活水平，应当按照800元／月的标准支付抚育费为宜。
关于被告主张的家具家电：48寸TCL牌电视机一台系被告陪的嫁妆物品，应当属于被告的个人财产。庭审中，原告放弃了对32寸TCL牌电视机一台、美的空调三台、洗衣机一台、海尔冰箱一台、热水器一台、惠普电脑一台、双人床一个、床头柜两个、双虎牌的沙发一套、茶几一个、餐桌一个、椅子四把、电视柜一个、鞋橱一个、电脑桌二台、座椅一把、鞋柜一个、上下铺儿童床一个、双开门衣柜一个、推拉门的衣柜一个、化妆台一个主张的权利，系其真实意思表示，并不违反法律规定，也未侵害第三人的合法权益，被告也予以认可，本院予以确认，故上述财产归被告所有。
关于夫妻共同债权，庭审中被告放弃了原、被告共同对滦泽投资公司的债权3万元，原告也予以认可，故该债权归原告所有。
关于原、被告主张的位于滦南县象生新苑小区102栋1单元301号房屋的问题。该房屋系原、被告婚后以银行贷款按揭的方式购买的，且《商品房买卖合同》买受人为原、被告双方，故该房屋应当属于夫妻共同财产，双方均认可婚后共同偿还银行贷款64645元，并协商该房屋由被告所有。该房屋争议的焦点问题是房屋首付款180789元的性质。原告主张房屋的首付款系原告的个人财产，因该首付款全部来源于原告将婚前父母为自己购买的房屋退了之后的退房款。庭审中，被告对于该房屋首付款180789元来源于原告婚前购买房屋的退房款事实没有异议。由于原告婚前购买的房屋系其婚前个人财产，即便退房款发生在原、被告婚后，该退房款也应当属于原告的婚前个人财产。原告用该退房款交付涉案房屋的首付款，实际上只是婚前个人财产在婚后所发生的具体形态的变化，不能因此改变其所有权的归属，故其应属于原告的个人财产。被告认为购买该房屋时间系婚后，并在《商品房买卖合同》中已经写明了买受人为原、被告双方，因此该首付款应当属于赠与给被告的，被告应当享有一半的权利。考虑到该房屋系原、被告婚后以银行按揭贷款的方式购买，该房屋本应当属于夫妻共同财产，只是原、被告对该房屋的出资情况不同，故仅仅依据在《商品房买卖合同》中买受人处写有被告的名字不能证明原告将自己的婚前财产赠与被告一半，因此，被告主张享有该房屋首付款一半的权利，理据不足，本院不予支持。原、被告婚后对该房屋装修花费6万元，其中3万元来源于被告的彩礼款，该款项应当属于被告的个人财产，剩余3万元原被告各享有一半权利。被告在第二次庭审中主张装修款6万元包含了购买地下室的价款，但是被告在第一次开庭及本院组织的庭下调解中，均未提出装修款中包含购买地下室价款，同时被告也未提交证据予以证实，故涉案房屋的装修款本院确认6万元。关于原、被告主张的地下室，均未提交证据予以证实该地下室的情况。庭审中，经本院释明，双方均陈述购买地下室没有相应的凭证，考虑到地下室本身系不动产的特殊性，本案中，本院无法认定地下室是否真实存在，进而对地下室的价值无法认定，故不宜处理。原、被告庭审中均认可分割该房屋不再考虑增值、贬值的问题。综上，位于滦南县象生新苑小区102栋1单元301号房屋归被告所有，被告返还原告房屋及装修折价款共计228111.5元，自2016年5月开始，由被告负责偿还房贷。
关于原告主张的债务：原告主张有债务2万元，系用于替自己父母偿还给被告所拖欠，虽然被告认可原告给付了自己2万元钱，但是被告并不认可因此产生了债务，同时考虑到原告给付被告2万元钱系用于替自己父母偿还债务且也未提交证据证实因此产生了债务，故原告主张的夫妻共同债务2万元，本院不予认定。
综上，根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十七条、第三十九条、第四十一条之规定，判决如下：
准予原告王某与被告张某离婚；
二、婚生长子王某甲随被告张某一起共同生活，原告王某按照800元／月的标准给付2016年5月至12月份的抚育费6400元，于判决生效即履行。此后，每年的1月10日前履行当年度的抚育费9600元至婚生子王某甲18周岁止；
三、48寸TCL牌电视机一台、32寸TCL牌电视机一台、美的空调三台、洗衣机一台、海尔冰箱一台、热水器一台、惠普电脑一台、双人床一个、床头柜两个、双虎牌的沙发一套、茶几一个、餐桌一个、椅子四把、电视柜一个、鞋橱一个、电脑桌二台、座椅一把、鞋柜一个、上下铺儿童床一个、双开门衣柜一个、推拉门的衣柜一个、化妆台一个归被告张某所有，判决生效即履行；
四、原、被告对滦泽投资公司享有的共同债权3万元归原告王某所有，判决生效即履行；
五、位于滦南县象生新苑小区102栋1单元301号房屋一套归被告张某所有，被告张某自2016年5月开始负责偿还该房屋的剩余贷款；被告张某返还原告王某房屋及装修财产折价款共计228111.5元；判决生效即履行；
六、驳回原、被告的其他诉讼请求。
如果未按判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费100元，由原、被告各负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判员 王汝利
二〇一六年五月十三日
书记员 董宏伟