浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0382民初1017号
原告：兴业银行股份有限公司温州乐清支行，住所地：乐清市城南街道清远路280号（一楼、六楼）。
负责人：仇建吉，系该支行行长。
委托代理人：赵蓓蕾、叶思慧，浙江杭天信（乐清）律师事务所律师。
被告：温州霖德电子科技有限公司，住所地：乐清市乐清经济开发区纬十七路（乐清市科技孵化创业中心内）。
法定代表人：郑晓光。
被告：黄胜宇。
被告：郑海燕。
被告：乐清市二一三电器有限公司，住所地：乐清市柳市镇象阳产业功能区。
法定代表人：潘少秋。
被告：乐清市禾源焊接设备有限公司，住所地：乐清市乐成街道龙山头村。
法定代表人：郑晓光。
被告：温州诚佐贸易有限公司，住所地：乐清市柳市镇象阳工业区，统一社会信用代码：91330382072885223L。
法定代表人：潘元勇。
被告：郑晓光。
被告：陈小旦。
被告：陈天鹏。
原告兴业银行股份有限公司温州乐清支行（以下简称兴业银行乐清支行）诉被告温州霖德电子科技有限公司（以下简称霖德公司）、黄胜宇、郑海燕、乐清市二一三电器有限公司（以下简称二一三公司）、乐清市禾源焊接设备有限公司（以上简称禾源公司）、温州诚佐贸易有限公司（以上简称诚佐公司）、郑晓光、陈小旦、陈天鹏金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月3日立案受理。本案在审理过程中，本院依原告申请依法对被告陈天鹏共有的坐落于乐清市乐成镇上米岙村的房产（房屋所有权证号：010f55681、共有权证号：010f55682）进行诉讼保全。后本院依法由代理审判员王磊适用简易程序于2016年3月16日公开开庭进行了审理。原告兴业银行乐清支行的委托代理人叶思慧到庭参加诉讼；被告霖德公司、黄胜宇、郑海燕、二一三公司、禾源公司、诚佐公司、郑晓光、陈小旦、陈天鹏经本院合法传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行乐清支行起诉称：一、担保事实：2014年9月15日，被告二、被告三与原告签订了《最高额抵押合同》（编号为：3520142390-1），提供坐落于乐清市柳市镇柳青北路64弄25号的房屋（房屋所有权证号：乐房权证柳市镇字第××号）作为抵押。约定被抵押担保的债权为抵押权人即原告与债务人即被告霖德公司在抵押额度有效期即自2014年9月15日至2017年9月15日止的期间内发生的在抵押最高本金限额即人民币111万元项下的所有债权；担保范围为抵押额度有效期内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。之后，被告二、被告三到房产管理部门办理了相关的抵押登记手续（他项权证号为：温房他证乐清市字第1441**号）。
2014年9月10日，被告四与原告签订了一份《最高额保证合同》（编号为：3520142390－2），约定所担保的债务人为被告霖德公司；担保有效期为自2014年9月10日至2015年9月10日止；担保主债务限额为人民币600万元整；连带保证责任范围为上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费等）。
2014年9月10日，被告五与原告签订了一份《最高额保证合同》（编号为：3520142390－3），约定所担保的债务人为被告霖德公司；担保有效期为自2014年9月10日至2016年9月10日止；担保主债务限额为人民币580万元整；连带保证责任范围为上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费等）。
2014年9月10日，被告六与原告签订了一份《最高额保证合同》（编号为：3520142390－4），约定所担保的债务人为被告霖德公司；担保有效期为自2014年9月10日至2015年9月10日止；担保主债务限额为人民币580万元整；连带保证责任范围为上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费等）。
2014年9月10日，被告七、被告八、被告九分别与原告签订了一份《最高额个人担保声明书》（编号分别为：3520142390－5、3520142390－6、3520142390－7），均约定所担保的债务人为被告霖德公司；担保有效期为自2014年9月10日至2016年9月10日止；担保主债务限额均为人民币580万元整；连带保证责任范围为上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费等）。
二、借款事实：2014年9月18日，原告与被告一签订了《流动资金借款合同》（编号为：3520142390），合同约定：借款金额为80万元；借款期限为12个月，自2014年9月18日起至2015年8月31日止；借款利率＝定价基准利率×130%，定价基准利率为央行人民币贷款基准利率1年期限档次，即贷款发生时月利率为6.5‰；借款利率为浮动利率，根据实际发放日和利率调整日定价基准利率和定价公式确定借款利率；利率调整日以浮动周期为月，自借款实际发放日起每满一个周期的对应日为合同利率调整日。借款利息计算方式为每月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期的借款利息，在借款到期日结清其余本息。逾期罚息率即借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，并有权要求借款人支付未付利息的复利。同时借贷双方对提前收贷、担保事项、违约责任等事项作了明确约定。
上述《流动资金借款合同》签订后，原告按约定向被告一发放了人民币80万元贷款。但由于被告一在合同到期后，未按约偿付本金和利息，构成严重违约；同时，被告二、被告三、被告四、被告五、被告六、被告七、被告八、被告九也均未按合同约定履行相关担保义务，也构成违约。故此起诉，请求法院：1、依法判令被告一支付原告本金733197.57元及利息、逾期利息、复利（暂算至2016年1月11日止欠息为人民币14881.4元，逾期利息自2016年1月12日起至实际支付之日止年利率按央行人民币贷款基准利率1年期限档次×195%计算；复利按逾期利率计算）；2、依法判令被告一偿付原告支付的律师代理费7480.78元；3、依法判令被告二、被告三承担抵押担保责任，依法拍卖或变卖被告二、被告三共有的坐落于乐清市柳市镇柳青北路64弄25号的房屋所有权（权证编号为：乐房权证柳市镇字第××号），所得价款由原告优先受偿；4、依法判令被告四、被告五、被告六、被告七、被告八、被告九分别对第一、二项诉讼请求的款项承担连带保证责任；5、依法判令九被告共同承担本案的诉讼费、财产保全费等原告为实现诉讼目的所支付的一切相关费用。
庭审中，原告明确其第一项诉讼请求：1、判令被告霖德公司立即偿还原告兴业银行乐清支行借款本金733197.57元、逾期利息（以733197.57元本金为基数按央行人民币贷款基准利率一年期限档次乘以195%自2015年10月21日起计算至判决确定履行之日，若遇央行调整规定的同期人民币贷款基准利率一年期限档次，则自调整后的下一个月18日起按央行人民币贷款基准利率一年期限档次乘以195%计算）及复利（以上一期所欠的累计逾期利息及复利为基数按央行人民币贷款基准利率一年期限档次乘以195%自2015年10月21日起计算至判决确定履行之日，若遇央行调整规定的同期人民币贷款基准利率一年期限档次，则自调整后的下一个月18日起按央行人民币贷款基准利率一年期限档次乘以195%计算）。
在本院指定的举证期限内，原告为证明其主张的事实向本院提交了以下证据：
1、原告营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明书复印件，以证明原告身份；
2、被告企业基本情况（四份）、组织机构代码证（四份）、户籍证明（五份）复印件，以证明九被告身份；
3、《流动资金借款合同》、借款借据复印件，以证明原告与被告霖德公司之间签有借款合同，原告已经履行贷款义务；
4、《最高额抵押合同》、房屋所有权证、他项权证复印件，以证明被告黄胜宇、被告郑海燕为被告霖德公司向原告的借款本息提供房屋所有权做抵押，应当承担抵押责任的情况；
5、《最高额保证合同》（三份）、《最高额个人担保声明书》（三份）复印件，以证明被告二一三公司、被告禾源公司、被告诚佐公司、被告郑晓光、被告陈小旦、被告陈天鹏为被告霖德公司向原告的借款承担连带保证偿还责任；
6、欠息凭证复印件，以证明被告霖德公司没有按合同约定按时支付利息及偿还本息，构成严重违约；
7、委托代理合同复印件，以证明原告为实现债权而支付的律师代理费情况；
8、送达地址确认书复印件，以证明九被告的送达地址情况；
当庭提供：证据9、利息计算清单复印件，以证明被告霖德公司的欠款情况。
被告霖德公司、黄胜宇、郑海燕、二一三公司、禾源公司、诚佐公司、郑晓光、陈小旦、陈天鹏均未到庭，亦均未在法院指定的举证期限内提供证据材料。
原告提供的上述证据原件在庭审出示。被告霖德公司、黄胜宇、郑海燕、二一三公司、禾源公司、诚佐公司、郑晓光、陈小旦、陈天鹏均缺席，视为对原告提供的证据放弃质证的权利。经本院审核，本院对上述证据的真实性均予以确认。
经本院审理查明，2014年9月15日，原告兴业银行乐清支行作为抵押权人与被告黄胜宇作为抵押人签订一份《最高额抵押合同》（编号：3520142390-1号），该合同约定：抵押人自愿以其所有的坐落于乐清市柳市镇柳青北路64弄25号的房产（房屋所有权证号：030f22792）为被告霖德公司提供最高额抵押，抵押额度有效期自2014年9月15日至2017年9月15日止；抵押权人与债务人发生的债权包括抵押权人与债务人因本外币借款、拆借、贸易融资（信用证开证、信托收据、打包贷款、出口押汇、出口托收押汇和进口押汇）、承兑、贴现、票据回购、担保等融资债务而形成的债权；合同项下的抵押担保最高主债权数额为人民币111万元整；抵押担保范围为抵押额度有效期内发生的抵押最高本金限额项下的所有债务总额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及抵押权人实现债权的费用等）。被告郑海燕与被告黄胜宇系夫妻关系，亦在抵押合同抵押人处签字并捺指印。2014年9月16日，双方已办妥抵押登记手续。
2014年9月10日，原告兴业银行乐清支行作为债权人与被告二一三公司作为保证人签订一份《最高额保证合同》（编号：3520142390-2），该合同约定：保证人自愿为债权人（原告兴业银行乐清支行）与债务人（被告霖德公司）在2014年9月10日至2015年9月10日止期间内连续发生的债权包括抵押权人与债务人因本外币借款、拆借、贸易融资（信用证开证、信托收据、打包贷款、出口押汇、出口托收押汇和进口押汇）、承兑、贴现、票据回购、担保等融资债务而形成的债权的清偿提供最高本金限额为人民币600万元整的连带责任保证担保，保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等，保证期间自每笔主债务履行期届满之日起两年。
2014年9月10日，原告兴业银行乐清支行作为债权人与被告禾源公司作为保证人签订一份《最高额保证合同》（编号：3520142390-3），该合同约定：保证人自愿为债权人（原告兴业银行乐清支行）与债务人（被告霖德公司）在2014年9月10日至2016年9月10日止期间内连续发生的债权包括抵押权人与债务人因本外币借款、拆借、贸易融资（信用证开证、信托收据、打包贷款、出口押汇、出口托收押汇和进口押汇）、承兑、贴现、票据回购、担保等融资债务而形成的债权的清偿提供最高本金限额为人民币580万元整的连带责任保证担保，保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等，保证期间自每笔主债务履行期届满之日起两年。
2014年9月10日，原告兴业银行乐清支行作为债权人与被告诚佐公司作为保证人签订一份《最高额保证合同》（编号：3520142390-4），该合同约定：保证人自愿为债权人（原告兴业银行乐清支行）与债务人（被告霖德公司）在2014年9月10日至2015年9月10日止期间内连续发生的债权包括抵押权人与债务人因本外币借款、拆借、贸易融资（信用证开证、信托收据、打包贷款、出口押汇、出口托收押汇和进口押汇）、承兑、贴现、票据回购、担保等融资债务而形成的债权的清偿提供最高本金限额为人民币580万元整的连带责任保证担保，保证范围为保证额度有效期内发生的在保证最高本金限额项下的所有债权余额，包括本金、利息（含罚息、复利）、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权的费用等，保证期间自每笔主债务履行期届满之日起两年。
2014年9月10日，被告郑晓光、陈小旦、陈天鹏分别向原告出具一份《最高额个人担保声明书》（编号分别为：3520142390-5、6、7号），该声明书均载明：保证人自愿为被告霖德公司与原告在2014年9月10日至2016年9月10日有效期内连续发生的债务承担连带保证责任，保证最高主债务限额为人民币580万元，保证范围为主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用等，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。
2014年9月23日，原告兴业银行乐清支行作为贷款人与被告霖德公司作为借款人签订一份《流动资金借款合同》（编号：3520142390号），该合同约定：1、借款本金人民币80万元整；2、借款用于采购原材料；3、借款期限为12个月，自2014年9月18日至2015年8月31日；4、借款利率为浮动利率，执行央行人民币贷款基准利率1年期限档次基准利率上浮30%，根据实际发放日和利率调整日定价基准利率和定价公式确定借款利率，利率调整日按浮动周期为月，自借款实际发放日起每满一个周期的对应日为合同利率调整日，当月无对应日的以该月最后一天为对应日执行；5、每月20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息；6、借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%，借款利率采用浮动利率的，则罚息率也为浮动利率，其浮动周期与借款利率浮动周期一致；7、对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利；8、合同项下的担保合同分别为：编号为3520142390-1的《最高额抵押合同》、编号为3520142390-2、3、4的《最高额保证合同》、编号为3520142390-5、6、7的《最高额个人担保声明书》。2014年9月18日，原告依约向被告霖德公司发放贷款80万元，并由被告霖德公司出具借款借据一份，该借款借据载明：借款金额80万元，借款期限为2014年9月18日至2015年8月31日，借款用途为采购原材料。借款期限届满后，被告霖德公司已偿还本金66802.43元、全部期内利息及部分复利。截止2015年10月21日，被告霖德公司尚欠原告借款本金733197.57元及逾期利息，余欠款至今未还。被告黄胜宇未履行相应的抵押担保责任，被二一三公司、禾源公司、诚佐公司、郑晓光、陈小旦、陈天鹏均未履行合同约定的保证责任。
另查明，原告与八被告签订了八份《送达地址确认协议》，该协议书分别约定了各被告的具体送达地址，债务催收和诉讼文书送达确认地址的，若无人签收、拒收、退回，则相关文书均视为送达。
本院认为，原告兴业银行乐清支行分别与被告霖德公司签订的《流动资金借款合同》、与被告黄胜宇签订的《最高额抵押合同》、与被告二一三公司、禾源公司、诚佐公司签订的《最高额保证合同》，被告郑晓光、陈小旦、陈天鹏分别向原告出具的《最高额个人担保声明书》，均系当事人真实意思的表示，内容合法有效，原告依约向被告霖德公司发放贷款，借款到期后，被告霖德公司未依约还本付息，已构成违约。因此，原告起诉要求被告霖德公司偿还借款本金及逾期利息，符合法律规定，本院予以支持。对原告要求以上一期所欠的累计逾期利息及复利为基数按浮动利率计算复利，本院认为借款期限届满后的逾期利息及复利均已具有惩罚性质，原告再要求该部分按罚息利率计算复利过高，故本院对该项诉请不予支持。原告要求被告霖德公司支付律师代理费7480.78元，本院认为律师代理费并不是必须支出的费用，因此，本院对此诉讼请求不予支持。被告黄胜宇为本案所涉的债务以登记在其名下的房产提供个人最高额抵押担保，并办理了抵押登记，原告要求被告黄胜宇承担抵押担保责任，符合法律规定，本院予以支持。但《最高额抵押合同》（编号：3520142390-1）项下所有主债务的优先受偿总额应以最高抵押金额111万元为限。虽然被告黄胜宇、郑海燕与原告签订了《最高额抵押合同》，但涉案的房产登记所有人为被告黄胜宇一个人，并未显示其他共有权人，而原告缺乏证据证明被告郑海燕是涉案房产的共有权人，故对原告要求被告郑海燕亦承担抵押担保责任的诉讼请求，本院不予支持。被告二一三公司、禾源公司、诚佐公司分别为被告霖德公司的该笔借款提供最高本金限额的连带责任保证，其应分别在约定的最高限额内承担连带偿还责任。被告郑晓光、陈小旦、陈天鹏分别为被告霖德公司的该笔借款提供最高限额不超过580万元的连带责任保证，其应分别在约定的最高限额内承担连带偿还责任。被告黄胜宇、二一三公司、禾源公司、诚佐公司、郑晓光、陈小旦、陈天鹏承担保证责任后，均有权向被告霖德公司追偿。被告霖德公司、黄胜宇、郑海燕、二一三公司、禾源公司、诚佐公司、郑晓光、陈小旦、陈天鹏经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第十七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州霖德电子科技有限公司应偿还原告兴业银行股份有限公司温州乐清支行借款本金733197.57元及逾期利息（以733197.57元为基数按中国人民银行规定的同期一年期贷款基准利率上浮30%再上浮50%自2015年10月21日起计算至判决确定履行之日，若遇中国人民银行调整贷款基准利率，则自调整后的下一个月18日起按中国人民银行规定的同期一年期贷款基准利率上浮30%再上浮50%计算），款限本判决生效后五日内交本院民二庭转付。
二、如被告温州霖德电子科技有限公司未偿还上述第一项债务，原告兴业银行股份有限公司温州乐清支行有权拍卖或变卖登记在被告黄胜宇名下的位于乐清市柳市镇柳青北路64弄25号的房产（房屋所有权证号：030f22792），所得价款原告有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的《最高额抵押合同》（编号：3520142390-1）项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额111万元为限。其承抵押担保证责任后有权向被告温州霖德电子科技有限公司追偿。
三、被告乐清市二一三电器有限公司对上述第一项债务承担连带清偿责任。但其对包括上述债务在内的《最高额保证合同》（编号：3520142390-2号）项下所有主债务以最高保证余额600万元为限。其承担保证责任后有权向被告温州霖德电子科技有限公司追偿。
四、被告乐清市禾源焊接设备有限公司、温州诚佐贸易有限公司分别对上述第一项债务承担连带清偿责任。但其对包括上述债务在内的《最高额保证合同》（编号：3520142390-3、4号）项下所有主债务均以最高保证余额580万元为限。其承担保证责任后均有权向被告温州霖德电子科技有限公司追偿。
五、被告郑晓光、陈小旦、陈天鹏分别对上述第一项债务承担连带清偿责任。但其对包括上述债务在内的《最高额个人担保声明书》（编号分别为：3520142390-5、6、7号）项下所有主债务均以最高保证余额580万元为限。其承担保证责任后有权向被告温州霖德电子科技有限公司追偿。
六、驳回原告兴业银行股份有限公司温州乐清支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11281元，减半收取5641元，保全费4270元，由原告负担受理费56元，由被告温州霖德电子科技有限公司、黄胜宇、乐清市二一三电器有限公司、乐清市禾源焊接设备有限公司、温州诚佐贸易有限公司、郑晓光、陈小旦、陈天鹏共同负担受理费5585元、保全费4270元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
代理审判员 王 磊
二〇一六年四月二十一日
代书 记员 陈晓洁