上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0101民初31582号
原告：中国银行股份有限公司上海市卢湾支行，住所地上海市黄浦区。
负责人：杨军，中国银行股份有限公司上海市卢湾支行行长。
委托诉讼代理人：陈五云，上海市天目律师事务所律师。
委托诉讼代理人：傅佳俊，上海市天目律师事务所律师。
被告：朱如意，女，1977年8月27日出生，汉族，户籍地上海市静安区。
委托诉讼代理人：顾雪琼，上海中夏旭波律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李梅，上海东座律师事务所律师。
被告：高瑾，女，2004年12月2日出生，汉族，户籍地上海市静安区。
法定代理人：朱如意(系高瑾之母)，女，1977年8月27日出生，汉族，户籍地上海市静安区西康路***弄***号***室。
委托诉讼代理人：顾雪琼，上海中夏旭波律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李梅，上海东座律师事务所律师。
被告：高家荣，男，1975年5月25日出生，汉族，户籍地上海市静安区。
原告中国银行股份有限公司上海市卢湾支行(以下简称中国银行卢湾支行)与被告朱如意、高瑾、高家荣金融借款�同纠纷一案，本院于2016年11月28日立案后，依法适用普通程序,公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司上海市卢湾支行委托诉讼代理人傅佳俊与被告朱如意、高瑾委托诉讼代理人顾雪琼到庭参加诉讼，被告高家荣经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国银行卢湾支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告朱如意向原告偿还借款本金人民币(以下同币种)4,555,240元、利息53,175.27元、逾期利息996.63元(暂计算至2016年11月1日止)并支付自2016年11月2日起至本息实际付清日止的逾期利息(以本息之和4,608,415.27元为计算基数，按合同执行利率上浮50%计算)；2、判令被告朱如意承担原告律师费161,282元；3、被告高家荣对被告朱如意的第1项、第2项还款义务承担共同还款责任；4、若被告朱如意不能履行上述付款义务，判�被告朱如意、高瑾以抵押的房产(上海市静安区西康路XXX弄XXX号XXX室)优先清偿上述债务，不足部分由被告朱如意、高家荣共同承担；5、诉讼费用由被告朱如意、高瑾、高家荣共同承担。
事实和理由：被告朱如意和被告高家荣在签订本案合同时系夫妻关系，被告高瑾系被告朱如意和被告高家荣之女。2009年7月6日，被告朱如意为购买上海市静安区西康路XXX弄XXX号XXX室房屋，与原告签订了《个人一手住房抵押贷款合同》。合同约定，被告朱如意向原告借款599万元，期限360个月，借款利率为浮动利率，浮动周期为一年，第一年月利率为4.158‰，还款方式为按月等额本金还款法，并以贷款发放的第二个月起开始按月偿还，还款日为每月的20日。借款逾期，罚息利率为借款利率上浮50%。被告朱如意、高瑾、高家荣作为抵押房产共有人在抵押承诺书上签名。2009年9月8�，原告依约向被告朱如意指定账户发放了全额借款599万元。同年9月15日，双方办理了上述房地产的抵押权登记手续。房产权利人登记为朱如意、高瑾。根据合同约定，借款人未能按时、按期如数偿还贷款本息的，原告有权宣布本合同项下的贷款立即到期并依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿；原告并可要求借款人、抵押人赔偿原告因其违约而蒙受的一切直接或间接损失(包括律师费、诉讼费等)。2016年7月起被告朱如意开始违约，未能按合同约定按时偿还借款本息。原告催讨无果，为维护自己的合法利益，遂起诉请求判令支持诉请。
本案审理中，原告变更贷款合同提前到期的日期，按照本案开庭日期2017年5月3日为贷款提前到期日期。故原告的第1项诉讼请求变更为：判令被告朱如意向原告偿还借款本金4,555,240元、利息134,917.41元、逾期利息6,298.65元(暂计算至2017年5月3日止)并支付自2017年5月4日起至本息实际付清日止的逾期利息(以本息之和4,690,157.41元为基数，按照合同约定的利率上浮50%计算)。
被告朱如意、高瑾一方辩称本案律师费收费偏高，希望法院作出调整。
被告高家荣未到庭答辩。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，被告朱如意、高瑾对此无异议，且未提供证据。被告高家荣未到庭，视为放弃质证权利。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，进行核对，本院认定原告所述事实属实。
本院认为，原告中国银行卢湾支行与被告朱如意签订的合同系双方当事人真实意思表示，依法有效。原告中国银行卢湾支行已按约履行了放款义务，而被告朱如意作为借款人未按约履行还款义务，已构成违约，按照双方合同约定，原告中国银行卢湾支行有权宣布贷款提前到期并要�借款人立即偿还所有贷款本息、相关费用及支付自贷款逾期日起至实际归还日止之逾期利息。原告现变更以开庭日期为贷款到期日，与法无悖，可予支持。被告朱如意和被告高家荣在签订本案合同时系夫妻关系，被告高家荣应当对夫妻关系存续期间的债务承担共同还款责任。有关抵押，双方合同中约定了抵押条款并办理了抵押物的登记手续，故如被告朱如意未能履行还款义务，原告可以对抵押房产行使抵押物的优先受偿权。有关律师费，双方合同有明确约定，原告主张的律师费符合相关指导性规定且已实际支出，可予支持。被告抗辩律师费偏高，缺乏事实及法律依据，本院难以采纳其抗辩意见。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第�百四十四条的规定，判决如下：
一、被告朱如意应于本判决生效之日起十日内归还原告中国银行股份有限公司上海市卢湾支行借款本金4,555,240元、利息134,917.41元、逾期利息6,298.65元(计算至2017年5月3日止)；
二、被告朱如意应于本判决生效之日起十日内支付原告中国银行股份有限公司上海市卢湾支行自2017年5月4日起至实际清偿之日止的逾期利息(以本息之和4,690,157.41元为计算基数，按合同执行利率上浮50%计算)；
三、被告朱如意应于本判决生效之日起十日内赔偿原告中国银行股份有限公司上海市卢湾支行律师费损失161,282元；
四、被告高家荣对被告朱如意的上述一、二、三项还款义务承担共同还款责任；
五、若被告朱如意、高家荣不能履行上述一、二、三项还款义务，原告中国银行股份有限公司上海市卢湾支行可以�被告朱如意、高瑾协议，以被告朱如意、高瑾名下的位于上海市静安区西康路XXX弄XXX号XXX室房屋折价，或者申请以拍卖、变卖该房产所得价款优先受偿。该房产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告朱如意、高瑾所有，不足部分由被告朱如意、高家荣继续清偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费44,965.55元，公告费860元，保全费5,000元，合计50,825.55元,由被告朱如意、高瑾、高家荣共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 卢 颖
审 判 员 杨立文
人民陪审员 方国芬
二〇一七年五月九日
书 记 员 叶慧琳
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付�期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱�务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。