湖北省十堰市郧阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂郧阳民二初字第00098号
原告十堰市郧阳区信达投资担保有限公司（原郧县信达投资担保有限公司），住所地：湖北省十堰市郧阳区城关镇新区街中心巷居委会（农行办公楼）。
法定代表人谢吉俊，该公司总经理。
委托代理人董哲，湖北瑞通天元律师事务所律师。代理权限：特别授权，包括代为承认、放弃或者变更诉讼请求，进行调解、和解，代收法律文书等。
委托代理人吴兰，湖北瑞通天元律师事务所律师。代理权限：特别授权，包括代为承认、放弃或者变更诉讼请求，进行调解、和解，代收法律文书等。
被告湖北远大郧阳可建环保工程有限公司，住所地：湖北省十堰市郧阳区经济开发区。
法定代表人卢豪，该公司经理。
被告十堰市天衡房地产开发有限公司，住所地：湖北省十堰市茅箭区柳林沟黄花巷。
法定代表人吴奇，该公司总经理。
被告吴奇，男，1978年12月24日出生，汉族，十堰市天衡房地产开发有限公司总经理。
原告十堰市郧阳区信达投资担保有限公司（以下简称信达公司）诉被告湖北远大郧阳可建环保工程有限公司（以下简称远大公司）、十堰市天衡房地产开发有限公司（以下简称天衡公司）、吴奇民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月15日立案受理后，依法组成由审判员陈文泉担任审判长，审判员康秀深、尤丽（主审）参加的合议庭，于2016年4月5日公开开庭进行了审理，原告信达公司的委托代理人吴兰到庭参加了诉讼，被告远大公司、天衡公司、吴奇经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告信达公司诉称：2015年2月13日，被告远大公司向我公司借款，并签订了《融资合同》，约定我公司借给远大公司270万元，期限6个月，月息1%，逾期偿还按月息3%计付利息并按日万分之五计收滞纳金，并支付我公司实现债权的费用包括但不限于律师代理费等。被告天衡公司、吴奇提供连带责任保证，同时被告天衡公司以其土地使用证号为十堰市国用（2010）第0003195号土地提供抵押担保，但未办理抵押登记。现借款已到期，三被告均未履行偿还义务。请求法院判令被告远大公司立即偿还我公司借款270万元及利息（2015年2月15日至2015年8月14日按月息1%支付利息，2015年8月15日至清偿之日按月息3%支付逾期利息并按日万分之五支付滞纳金）；被告天衡公司、吴奇对前述债务承担连带保证责任；本案诉讼费用和律师代理费等实现债权的费用由三被告承担。
被告远大公司、天衡公司、吴奇未应诉答辩。
经审理查明，原告信达公司作为放款人与用款人远大公司、保证人天衡公司签订《融资合同》约定：远大公司向信达公司融资2700000元；融资期限180天，自2015年2月15日至2015年8月14日；还款方式为用款人负责偿还借款本息，保证人付连带清偿责任；利息约定为按月付息，申请短期融资使用期限最长不超过25天，25天期限内使用资金利率10‰，超过约定期限还款，未经信达公司同意展期的，延期还款资金按月3%收取利息，至还清借款本金日止；借款逾期而又未签订延期还款协议，放款人除对用款逾期部分按月3%计收利息外，另按日万分之五计收滞纳金；因用款人违约致使放款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，用款人应当承担但不限于贷款人为此支付的律师费、差旅费、评估拍卖费及其他为实现债权而支出的费用；保证人保证期限自借款到期日起二年；保证范围为本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估拍卖费、差旅费等。天衡公司以其十堰市国用（2010）第0003195号土地使用权作抵押担保，但未办理抵押登记。2015年2月15日，信达公司扣除借款期内利息162000元后，向远大公司转账2538000万元，远大公司向信达公司出具借据载明利率为1%。借款到期后，远大公司未偿还借款本息，故而成诉。
另查明，信达公司因本案向本院申请诉前保全交纳诉前财产保全申请费5000元。2015年8月31日，信达公司委托湖北瑞通天元律师事务所代理本案一审、二审、执行活动，支付律师费代理费72500元。
本院认为：依法成立并生效的合同，对双方当事人均具有约束力。本案中，信达公司依约向远大公司发放借款后，远大公司未按期还款，信达公司要求远大公司还款，符合法律规定，本院予以支持。关于借款金额，《融资合同》虽约定借款2700000元，但信达公司实际向远大公司发放借款2538000元，根据《中华人民共和国合同法》第二百条的规定：“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”故，远大公司应按照实际借款数额2538000元返还借款本金。关于借款利息，在《融资合同》中仅约定了短期融资即25天内使用资金利率为10‰，而借据中所载明的利率1%，未明确系年利率还是月利率，结合《融资合同》中关于利息的约定及市场利率，本院认为借据上利率1%应为月利率，即月利率10‰，信达公司主张按月利率10‰即年利率12%计算借款期内利息，符合法律规定和合同的约定，本院予以支持。关于逾期利息和滞纳金，借款到期后，远大公司未还款，信达公司要求远大公司自逾期之日起支付逾期利息和滞纳金，符合双方合同约定，但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。”本案中双方既约定了逾期利率月息3%即年利率36%，又约定了按日万分之五计收滞纳金，二者总计超过年利率24%，对超出部分本院不予支持。关于律师代理费，信达公司要求远大公司承担律师费，符合合同约定，虽然其已支出律师费72500元，但该费用包括一审、二审、执行的全部费用，本案是否启动二审及执行程序，目前处于不确定状态，其要求被告承担二审及执行阶段的律师费，有失公平，故，本院酌定支持一审律师费24000元，对二审及执行中支付的律师费，信达公司可在二审及执行程序实际发生后另行主张权利。关于诉前财产保全申请费，因被告未履行还款义务，信达公司为实现其债权而申请诉前保全，由此产生的费用应由被告负担，信达公司要求远大公司承担诉前财产保全申请费5000元，符合合同约定，本院予以支持。
关于担保责任问题，天衡公司为远大公司的借款提供连带责任保证，信达公司在合同约定的保证期间内要求天衡公司承担保证责任，符合法律规定，本院予以支持。《融资合同》已明确约定天衡公司的保证范围为本合同项下借款本金、利息、违约金以及贷款人实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估拍卖费、差旅费等，故天衡公司应当对全部借款本金、利息、违约金及实现债权的费用承担连带清偿责任。《融资合同》中虽然约定天衡公司以其十堰市国用（2010）第0003195号土地使用权抵押担保，但未办理抵押登记，该抵押权未设立，故信达公司对天衡公司在《融资合同》中约定抵押的土地使用权不享有优先受偿权。信达公司要求吴奇承担担保责任，但在《融资合同》中保证人处仅约定了天衡公司，吴奇在有权签字人处签字而非保证人签章处签字，吴奇系天衡公司的法定代表人，本院认为其签字行为系职务行为，是代表公司，其个人无担保之意思表示，信达公司亦未提供其他证据证明吴奇应当承担担保责任，故对信达公司的该项诉讼请求本院不予支持，被告吴奇不承担担保责任。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第三十条之规定，经合议庭评议，缺席判决如下：
一、被告湖北远大郧阳可建环保工程有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告十堰市郧阳区信达投资担保有限公司借款本金2538000元，并按年利率12%支付2015年2月15日至2015年8月14日期间的利息，按年利率24%支付2015年8月15日至清偿完毕之日的逾期利息和滞纳金。
二、被告湖北远大郧阳可建环保工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告十堰市郧阳区信达投资担保有限公司实现债权的律师费24000元、诉前财产保全申请费5000元，共计29000元。
三、被告十堰市天衡房地产开发有限公司对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
四、驳回原告十堰市郧阳区信达投资担保有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费28400元、诉讼中财产保全申请费5000元，共计33400元，由原告十堰市郧阳区信达投资担保有限公司负担4316元，被告湖北远大郧阳可建环保工程有限公司、十堰市天衡房地产开发有限公司共同负担29084元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省十堰市中级人民法院。上诉人应在递交上诉状时预交上诉费，十堰市中级人民法院诉讼费专户名称：湖北省十堰市中级人民法院；开户银行：中国农业银行股份有限公司十堰广场支行；账户号：17234901040010701。通过邮局汇款的，款汇湖北省十堰市中级人民法院，邮编442000；地址：十堰市邮电街12号。上诉人应将注明一审案号的交费凭证复印件同时交本院。上诉人在上诉期届满后七日内未预交，也未提出缓交、减交、免交上诉案件受理费申请的，按自动撤回上诉处理（本院不再另行送达预交上诉案件受理费通知）。
本判决发生法律效力后，负有义务的一方当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期间为二年（该期间从判决履行期间的最后一日起计算；判决分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算）。
审判长 陈文泉
审判员 康秀深
审判员 尤 丽
二〇一六年六月八日
书记员 张 磊
本案适用的相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
3、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。