湖州市吴兴区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0502民初7181号
原告：湖州市民间融资服务中心有限公司。住所地：湖州市田盛街****号水乐坊*幢**号。
法定代表人：吴磊，该公司董事长。
委托代理人：金育炜，该公司员工。
委托代理人：茹秋坤，浙江苏杭律师事务所律师。
被告：湖州随缘置业有限责任公司。住所地：湖州市新华路***号。
法定代表人：何雪峰，该公司总经理。
被告：何雪峰，男，1957年6月25日出生，汉族。住址：湖州市吴兴区。
被告：吴美华，女，1958年10月29日出生，汉族。住址：湖州市吴兴区。
被告：何健健，男，汉族，1982年4月19日出生。住址住：湖州市吴兴区飞英街道随缘小区16幢102室。
原告湖州市民间融资服务中心有限公司与被告湖州随缘置业有限责任公司、何雪峰、吴美华、何健健金融借款合同纠纷一案，原告于2016年11月24日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于2017年1月9日公开开庭进行了审理。原告湖州市民间融资服务中心有限公司的委托代理人金育炜、茹秋坤、被告湖州随缘置业有限责任公司、何雪峰到庭参加诉讼，被告吴美华、何健健经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告湖州市民间融资服务中心有限公司诉称：2014年4月3日至2014年4月15日期间内，被告湖州随缘置业有限责任公司经其所有之房产及被告何雪峰、吴美华之房产作抵押并经被告何雪峰、吴美华、何健健的保证向原告借款合计600万元，但被告湖州随缘置业有限责任公司取得借款后，未能全面履行还本付息义务，被告何雪峰、吴美华、何健健也未能履行担保义务。原告催讨无着，遂向本院起诉请求判令：一、被告湖州随缘置业有限责任公司归还借款本金600万元整，并支付利息、罚息、服务费合计3742575.14元（暂计算至2016年11月10日，要求追索至借款清偿日止）；二、被告湖州随缘置业有限责任公司向原告支付实现债权的律师费用人民币9万元；三、被告何雪峰、被告吴美华、被告何健健对第1项、第2项请求承担连带责任；四、原告对被告湖州随缘置业有限责任公司所有的位于湖州市随缘小区12幢1002室之抵押房产在最高额抵押债权数额300万元范围内具有优先受偿权；五、原告对被告何雪峰、吴美华所有的位于湖州市随缘小区3幢之抵押房产在最高额抵押债权数额700万元范围内具有优先受偿权；六、本案诉讼费用由上述四被告承担。庭审中，原告自愿放弃第二项诉请，又因计算有误，故将第一项诉请中利息、罚息、服务费合计数额调整为“截止2016年12月31日为3095486.85元”，同时将第三项诉请变更为“判令被告何雪峰、吴美华、何健健对第一项债务在各自承诺的最高额1000万元范围内承担连带清偿责任”。
原告为支持其诉请，向本院提交如下证据：
证据一、《最高额抵押合同》、抵押物清单、房屋他项权证各一组；证明被告湖州随缘置业有限责任公司、何雪峰、吴美华以自己所有之房产为被告湖州随缘置业有限责任公司向原告借款提供抵押担保，并办理了抵押登记之事实；
证据二、《最高额保证合同》一组，证明被告何雪峰、吴美华、何健健为被告湖州随缘置业有限公司向原告借款提供最高额保证的事实；
证据三、《人民币借款合同》、《人民币委托借款合同》、借款借据、汇款凭证、委托出借资金协议一组，证明被告湖州随缘置业有限公司于2014年4月3日至同年4月15日期间向原告五次借款共计600万元的事实；
证据四、《欠本息清单》一份，证明截止2016年12月31日，被告湖州随缘置业有限公司结欠原告本金600万元、利息、罚息3095486.85元的事实。
被告湖州随缘置业有限责任公司、何雪峰辩称：原告所述属实，因被告何雪峰涉嫌刑事犯罪于2014年8月15日被刑拘，此后无法处置本案债务，故请求本案利息计算至2014年8月15日。
被告吴美华、何健健均未作答辩，也未向本院提交证据。
本院收集的证据：湖州市中级人民法院（2015）浙湖刑初第21号《刑事判决书》一份，证明本案所涉之抵押物已被生效刑事判决认定为赃物并予以追缴的事实。
对原告提交的上述证据及本院收集的证据，经被告湖州随缘置业有限责任公司、何雪峰质证后无异议，因被告吴美华、何健健未到庭，视为其放弃质证的权利。本院经审核认为：上述证据均具有真实性、合法性和关联性，能够证明本案借款、担保及抵押物被认定为赃物等事实，对其证明效力当庭均予以确认。
根据上述已经确认的证据结合原告及被告湖州随缘置业有限责任公司、何雪峰的庭审陈述，本案认定事实如下：
2014年4月3日，被告湖州随缘置业有限责任公司、被告何雪峰和吴美华分别与原告签订《最高额抵押合同》一份，合同约定：被告湖州随缘置业有限责任公司以其所有的坐落于湖州市随缘小区12幢1002室[产权证号：湖房权证湖州市字第××号]以及被告吴美华、何健健以其共有的坐落于湖州市随缘小区3幢[产权证号：湖房权证湖州市字第××、11××46号]的房屋所有权及土地使用权为被告湖州随缘置业有限责任公司于2014年4月3日至2016年4月2日期间向原告借款提供最高额的抵押担保，并于办理了房、地抵押登记[房产他项权证号：随缘小区12幢1002室湖房他证湖州市字第××号和湖土他项（2014）第02743号，随缘小区3幢湖房他证湖州市字第××号和湖土他项（2014）第02744号]，抵押登记的最高债权数额分别为300万元和700万元。同日，被告何雪峰和吴美华、被告何健健分别与原告签订《最高额保证合同》一份。合同约定：被告何雪峰和吴美华、被告何健健均为被告湖州随缘置业有限责任公司自2014年4月3日至2016年4月2日期间在原告处的各项融资在最高贷款限额1000万元范围内提供连带清偿责任。
2014年4月3日至同年4月15日期间，被告湖州随缘置业有限责任公司先后五次向原告借款，共计600万元，具体如下：
1、2014年4月3日，被告湖州随缘置业有限责任公司与原告签订《人民币借款合同》一份，合同约定：借款金额为100万元，借款期限为2014年4月3日至2015年4月2日，借款月利率为12‰，按月结息，到期还本并利随本清，若逾期归还则罚息利率在借款利率的基础上加收50%；
2、2014年4月3日，被告湖州市随缘置业有限责任公司与原告签订《人民币委托借款合同》一份，合同约定：借款金额为200万元，借款期限为2014年4月3日至2015年4月2日，借款月利率为6‰，并按年7.2%向原告交缴服务费，按月结息（含服务费），到期还本并利随本清，若逾期归还则罚息利率（不含服务费）在借款利率的基础上加收50%；
3、2014年4月11日，被告湖州市随缘置业有限责任公司与原告签订《人民币委托借款合同》一份，合同约定：借款金额为200万元，借款期限为2014年4月11日至2015年4月10日，借款月利率为6‰，并按年7.2%向原告交缴服务费，按月结息（含服务费），到期还本并利随本清，若逾期归还则罚息利率（不含服务费）在借款利率的基础上加收50%；
4、2014年4月15日,被告湖州随缘置业有限责任公司与原告签订《人民币借款合同》一份，合同约定：借款金额为10万元，借款期限为2014年4月15日至2015年4月14日，借款月利率为12‰，按月结息，到期还本并利随本清，若逾期归还则罚息利率在借款利率的基础上加收50%；
5、2014年4月15日，被告湖州市随缘置业有限责任公司与原告签订《人民币委托借款合同》一份，合同约定：借款金额为90万元，借款期限为2014年4月15日至2015年4月14日，借款月利率为6‰，并按年7.2%向原告交缴服务费，按月结息（含服务费），到期还本并利随本清，若逾期归还则罚息利率（不含服务费）在借款利率的基础上加收50%。
上述合同签订后，原告按约将600万元借款先后发放给被告湖州随缘置业有限责任公司。但借款分别到期后，被告湖州随缘置业有限责任公司未能按约还本付息，被告何雪峰、吴美华、何健健亦未履行担保义务。为此，纠纷成讼。
另查明，截止2016年12月31日，被告湖州随缘置业有限责任公司尚欠原告借款本金600万元、利息、逾期利息及服务费合计3095486.85元。
还查明，本案所涉之抵押物被湖州市中级人民法院作出的（2015）浙湖刑初字第21号刑事判决书认定为赃物并作出予以追缴的处置。
本院认为，原告湖州市民间融资服务中心有限公司与被告湖州随缘置业有限责任公司、何雪峰、吴美华、何健健签订的《最高额保证合同》、《人民币借款合同》、《人民币委托借款合同》均系当事人真实意思的表示，应受法律保护，当事人应当全面履行义务。被告湖州随缘置业有限责任公司取得借款后未能按照合同的约定还本付息，其行为已构成违约，依法应承担返还借款、支付利息、罚息、服务费的民事责任；被告何雪峰、吴美华、何健健未能自动履行担保义务，依法应按合同的约定承担连带清偿责任。现原告要求被告湖州随缘置业有限责任公司返还尚欠之借款本金并支付利息、罚息、服务费以及要求被告何雪峰、吴美华、何健健在各自承诺的最高额1000万元范围内承担连带清偿责任之诉请，符合法律规定及双方约定，本院均予支持。至于抵押物，已被生效刑事判决认定为赃物并作出予以追缴的处置，故原告主张对该抵押物的折价或拍卖、变卖取得的价款享有优先受偿的权利本院不予支持。对被告湖州随缘置业有限责任公司、何雪峰称本案利息应计付至2014年8月15日之辩解，因与法相悖，故本院不予采信。为维护正常的金融关系，保护当事人的合法权益，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条和《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告湖州随缘置业有限责任公司返还原告湖州市民间融资服务中心有限公司借款本金6000000元，支付利息、罚息及服务费（计算至2016年12月31日为3979206.85元，次日起至本判决确定的履行日止的罚息仍按合同约定利率计付），限于本判决生效之日起五日内清偿；
二、被告何雪峰、吴美华对被告湖州随缘置业有限责任公司的上述债务在最高额1000万元范围内承担连带清偿责任；
三、被告何健健对被告湖州随缘置业有限责任公司的上述债务在最高额1000万元范围内承担连带清偿责任；
四、驳回原告湖州市民间融资服务中心有限公司其余诉讼请求。
若上述被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费81655元，由被告湖州随缘置业有限责任公司负担，被告何雪峰、吴美华、何健健连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省湖州市中级人民法院。
审 判 长 冯群安
审 判 员 施 伟
人民陪审员 汪 瑛
二〇一七年三月二十日
书 记 员 何燕萍