四川省广汉市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0681民初299号
原告:广汉珠江村镇银行股份有限公司，住所地：四川省广汉市中山大道南一段188号。
法定代表人：张挥炎，董事长。
委托诉讼代理人：张建峰（一般代理），男，1983年3月17日生，四川省成都市人，系广汉珠江村镇银行股份有限公司员工。
被告:广汉市第七建筑工程有限责任公司，住所地：广汉市青岛路北二段。
法定代表人：向军。
被告：向军，男，1974年12月5日生，四川省广汉市人。
被告：向明，男，1965年11月19日生，四川省广汉市人。
被告：周贤华，男，1976年12月27日生，四川省广汉市人。
被告：刘文强，女，1950年6月9日生，四川省广汉市人。
被告：刘斌，男，1970年11月2日生，四川省广汉市人。
被告：刘勇，男，1969年4月6日生，四川省广汉市人。
被告：邱卫红，女，1970年3月4日生，四川省广汉市。
原告广汉珠江村镇银行股份有限公司（以下简称:珠江村镇银行）诉被告广汉市第七建筑工程有限责任公司（以下简称:第七建筑公司）、被告向军、被告向明、被告周贤华、被告刘文强、被告刘斌、被告刘勇、被告邱卫红金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员叶成俊担任审判长，与审判员杨云开、人民陪审员王琴组成合议庭，于2017年5月12日适用普通程序公开开庭进行了审理。原告珠江村镇银行的委托代理人张建峰，被告广汉市第七建筑工程有限责任公司、被告向军、被告向明、被告周贤华、被告刘文强、被告刘斌、被告刘勇、被告邱卫红经本院公告送达了起诉状副本、开庭传票等法律文书，无正当理由拒不到庭，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告珠江村镇银行向本院提出诉讼请求：1．判令解除原告与被告广汉市第七建筑工程有限责任公司签订的《最高额借款合同》；2．判令被告广汉市第七建筑工程有限责任公司偿还原告借款本金4,800,000元；3.判令被告广汉市第七建筑工程有限责任公司给付原告借款利息、复利、逾期利息。具体为：(1)利息以4800000元为基数，按照月利率9．1875‰，从2014年8月12日起计算至2015年8月7日止；(2)复利以欠付的利息为基数，按照月利率13．7813‰，从2015年8月8日起计算至付清之日止。(3)逾期利息以4800000元为基数，按照月利率13.7813‰，从2015年8月8日起计算至付清之日止(暂计至2016年2月2日，借款利息、复利、逾期利息合计为182950.26元)；4．判令被告广汉市第七建筑工程有限责任公司给付原告律师费120000元；5．判令被告向军、向明、周贤华、刘文强对被告广汉市第七建筑工程有限责任公司的上列债务承担连带责任；6．请求确认原告对被告刘斌、刘勇、邱卫红所有的位于广汉市平江路117号金华园1幢营业房(土地证号：广国用(2011)第341**号房屋产权证号：广房权证广汉字第20110223003**号)、119号金华园1幢营业房[土地证号：广国用(2011)第341**号房屋产权证号：广房权证广汉字第20110302004**号)、121号金华园1幢营业房(土地证号：广国用(2011)第341**号房屋产权证号：广房权证广汉字第20110302004**号)、123号金华园1幢营业房(土地证号：广国用(2011)第341**号,房屋产权证号:广房权证广汉字第20110302004**号)，位于广汉市南宁路60号实力综合楼1幢2单元3-1号住宅(土地证号：广国用(2006)第130**号,房屋产权证号：房权证广权字第422**号)，位于广汉市米市街米市巷15号建材机械厂1幢1-2-2号住宅(土地证号：广国用(2010)第284**号,房屋产权证号:房权证广权字第826**号)享有抵押权；7．本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2014年8月8日，原告与广汉第七建筑公司签订了《最高额借款合同》(编号：0200008201400715)，借款金额为人民币4800000元整，2015年8月7日到期。基于前述借款事实，原告与向军、向明、周贤华、刘文强签订《最高额保证合同》(编号：0200073201403069)，由向军、向明、周贤华、刘文强提供连带责任保证，与刘斌、刘勇、邱卫红签订了《最高额抵押合同》(编号：0200073201403073)，由刘斌、刘勇、邱卫红提供抵押担保。上述合同签订后，原告依约向广汉第七建筑公司提供了借款，但广汉第七建筑公司未按合同约定还款，出现多次逾期还款情况。虽经原告多次催收，但广汉第七建筑公司至今仍未归还。根据双方订立的编号为0200008201400715的《最高额借款合同》的约定，原告现解除与广汉第七建筑公司签订的编号为0200008201400715的《最高额借款合同》，并停止继续发放借款。
庭审中，原告表示，第一项诉讼请求要求判令解除原告与被告广汉市第七建筑工程有限责任公司签订的《最高额借款合同》，因本案讼争的最高额借款合同期限已于2012年2月8日届满，因此，该项诉讼请求已没有实际意义，申请撤回第一项诉讼请求。
被告广汉市第七建筑工程有限责任公司、被告向军、被告向明、被告周贤华、被告刘文强、被告刘斌、被告刘勇、被告邱卫红经本院合法传唤（公告送达）未到庭答辩，亦未提交书面答辩状。
原告珠江村镇银行为证明其诉讼请求，举示如下证据：
一．1．营业执照复印件；2．法定代表人身份证明书；3．法定代表人身份证复印件；4．被告广汉市第七建筑工程有限责任公司营业执照复印件、被告向军、向明、周贤华、刘文强、刘斌、刘勇、邱卫红身份证复印件，证明:原告主体资格适格且有明确的被告。
二．1．《最高额借款合同》（编号：0200008201400715）；2．《借款展期协议》（编号：0200009201500028）、《最高额借款合同》，证明：被告广汉市第七建筑工程有限责任公司向原告借款480万元，原告依约于2014年8月12日将480万元转向被告广汉市第七建筑工程有限责任公司指定帐户，原告和被告之间的借贷关系真实、合法有效以及利息计算标准；
三．1．《最高额抵押合同》（编号：0200073201403073）；2．《最高额保证合同》（编号为0200073201403069）；3．《最高额保证合同》（无合同编号）；4.抵押的产权证复印件，证明：1.《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》内容系合同各方真实意思表示，且未违反强制性规定，故上述合同均合法有效；2.上述合同中抵押人为保障主合同贷款的清偿提供了抵押担保，签署了相关合同；3.现债务人未如约履行还款义务，故原告有权要求各担保人承担相应的担保责任；4.被告刘斌、刘勇、邱卫红提供抵押物并办理了抵押登记，抵押登记程序有效。
四．1．业务凭证；2．借据借款，证明：原告已经发放贷款480万元，已履行合同约定的出借义务。
五．逾期还款证明，证明：被告未如约履行付息和还本义务，应承担还本还息义务并承担由此造成的一切损失。
六．计算清单，证明：主张逾期利息等具体的情况。
对上述证据，被告广汉市第七建筑工程有限责任公司、被告向军、被告向明、被告周贤华、被告刘文强、被告刘斌、被告刘勇、被告邱卫红未到庭参加质证，视为放弃的质证权利。
审理查明：2014年8月8日，原告珠江村镇银行与被告第七建筑公司签订了《最高额借款合同》（编号：0200008201400715），该合同约定的主要内容包括：“珠江村镇银行在最高额借款本金余额人民币480万元内，根据第七建筑公司的需要，分次向第七建筑公司发放借款；借款期间：自2014年8月8日至2016年8月7日；借款月利率为9‰（借款借据载明），按月付息，一次还本；第6．2条约定：本合同可采取A、B一项或数项担保：A．保证人向军、向明、刘文强、周贤华与乙方（珠江村镇银行）签订编号为0200073201403069的《最高额保证合同》；B．抵押人刘斌、刘勇、邱卫红与乙方（珠江村镇银行）签订编号为02000732014073的《最高额抵押合同》；第10.2条约定：甲方不按本合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；对甲方不能按期支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。”
2014年8月8日，原告广汉珠江村镇银行（乙方）与被告刘斌、刘勇、邱卫红（甲方）签订了编号为02000732014073的《最高额抵押合同》，该抵押合同约定的主要内容包括：“被告刘斌、刘勇、邱卫红提供《抵押财产清单》项下的财产（评估价值为6，913，800.00元）在合同约定的最高主债权额限度（4，800，000．00元）内向珠江村镇银行提供抵押担保。”并于2014年8月13日在广汉市房地产产权监理所乙方办理了抵押登记,他项权证编号：广房他证广汉市第201408120049X。
2014年8月8日，原告珠江村镇银行与被告向军、向明、刘文强、周贤华（甲方）签订了编号为0200073201403069的《最高额保证合同》，该保证合同约定的主要内容包括：“被告向军、向明、刘文强、周贤华对被告第七建筑公司在合同约定的最高主债权额限度内向珠江村镇银行提供不可撤销连带责任保证。自被担保的主债权确定之日起，至被担保的债权全部清偿完毕，若主合同债务人发生未依约履行偿债义务或主合同项下的其它违约情形，乙方有权直接向甲方追偿，甲方应立即向乙方清偿相应的债务。若本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保）的，乙方有权选择优先行使本合同项下权利，要求甲方承担连带保证，甲方对乙方承担的保证责任不受任何其他担保影响，其保证责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行为前提。本合同项下被担保的债权包括：最高主债权额不超过本金4，800，000．00元及其利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、律师费等）。”
2014年8月12日，原告珠江村镇银行按照借款合同约定履行了出借义务，被告第七建筑公司取得借款4，800，000.00元后，除于2014年9月20日至2015年8月7日归还合同期限内的利息518,400.00元，及于2015年9月20日至2015年12月21日归还借款展期期限内的部分利息66,379.87元外，至今尚欠原告珠江村镇银行借款本金4，800，000.00元，借款利息202，630.13元(利息以借款本金4，800，000.00元为基数，按照月利率9.1875‰，从2015年8月7日起计算至2016年2月6日止，计204，100.13元)。
上述事实，有原告的陈述、《最高额借款合同》、《借款展期协议》《最高额抵抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款借据》、《利息清单》、《营业执照》及庭审笔录等证据在卷佐证，本院予以认定。上述证据，其形式、来源合法，内容客观真实，与本案事实相关联，本院予以采信。
本院认为：依法成立的合同受法律保护。原告珠江村镇银行与被告第七建筑公司于2014年8月8日签订的《最高额借款合同》及与被告刘斌、刘勇、邱卫红于2014年8月8日签订的《最高额抵押合同》，与被告向军、向明、刘文强、周贤华于2014年8月8日签订的《最高额保证合同》，与被告刘斌、邱卫红于2014年8月8日签订的《最高额保证合同》，是双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，系依法成立的合同，以上合同均合法有效，受法律保护，对双方当事人均具有法律约束力，原、被告应当按照约定全面履行自己的义务。原告提起诉讼时虽然《借款展期协议》约定的借款期限尚未到期，但庭审时，借款展期期限已届满，被告就应积极履行还本付息的义务，不履行义务或不完全履行合同义务就应承担逾期还款的违约责任。庭审中，原告表示，第一项诉讼请求要求判令解除原告与被告第七建筑公司签订的《最高额借款合同》，该期限已届满，因此该项诉讼请求已没有实际意义，当庭申请撤回第一项诉讼请求，本院已准予。
原告珠江村镇银行与被告第七建筑公司签订的《最高额借款合同》约定：“若第七建筑公司不按合同约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日起，按合同的约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；对不能按期支付的利息，按约定的罚息利率计收复利。”《借款展期协议》约定：“展期借款利率按照原贷款到期日中国人民银行规定的同期贷款基准率上浮110％执行，罚息利率按原合同约定的原则自动作相应变更。”以上约定符合《中华人民共和国合同法》及中国人民银行《关于人民币贷款利率有关问题的通知》的相关规定，被告第七建筑公司应在借款合同期限内按照合同约定的月利率9‰向原告支付利息；应在借款展期协议期限内按照借款展期协议约定的上浮月利率9.1875‰向原告支付利息；并应在借款展期协议期满后按月利率13.7813‰向原告逾期利息、支付复利至付清之日止；由于借款展期协议约定展期至2016年2月7日，且本案中无证据显示原告在借款展期期限届满前已宣布借款4，800，000.00元提前到期，故，本院对原告主张的利息的诉讼请求，依法予以支持；对原告主张的从2015年8月8日起计算逾期利息、复利至付清之日止的诉讼请求中，对其主张的从2015年8月8日起至2016年2月7日期间计算逾期利息、复利的诉讼请求，依法不予支持，除此之外的逾期利息、复利的诉讼请求，依法予以支持。
关于原告珠江村镇银行主张的律师费120，000．00元的问题，由于，在本案的审理中,四川众友律师事务所指派的律师未以被代理人的身份出庭参加诉讼，且原告未举示证据证明原告与四川众友律师事务所就本案的诉讼代理事项达成服务合同，故，本院对原告主张的律师费的诉讼请求，不予支持。
《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款规定：“保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。”第二十四条规定：“债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。保证合同另有约定的，按照约定。”第四十一条规定:“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第四十六条规定：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”《中国人民共和国物权法》第一百七十六条规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”
本案中，原告珠江村镇银行与被告向军、向明、刘文强、周贤华及与被告刘斌、邱卫红签订的《最高额保证合同》约定：“担保的范围为主合同债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和债权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、律师费等）。同时约定保证方式为不可撤销连带责任保证。自被担保的主债权确定之日起，至被担保的债权全部清偿完毕，若主合同债务人发生未依约履行偿债义务或主合同项下的其它违约情形，乙方有权直接向甲方追偿，甲方应立即向乙方清偿相应的债务。若本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保（包括但不限于主合同债务人向乙方提供物的担保）的，乙方有权选择优先行使本合同项下权利，要求甲方承担连带保证，甲方对乙方承担的保证责任不受任何其他担保影响，其保证责任的承担也不以乙方向其他任何担保人提出权利主张或进行诉讼/仲裁/强制执行为前提。”本案中，原告珠江村镇银行与被告刘斌、刘勇、邱卫红签订的《最高额抵押合同》约定：“被告刘斌、刘勇、邱卫红提供《抵押财产清单》项下的财产（评估价值为6，913，800.00元）在合同约定的最高主债权额限度（4，800，000．00元）内向珠江村镇银行提供抵押担保。”上述约定符合《中华人民共和国担保法》和《中国人民共和国物权法》的规定，且涉案的抵押财产已并于2014年8月13日在广汉市房地产产权监理所乙方办理了抵押登记（他项权证编号：广房他证广汉市第201408120049X），故，原告主张由被告向军、向明、刘文强、周贤华对被告第七建筑公司的上列债务承担连带保证责任的主张成立，本院予以支持（需要说明的：原告未向保证人刘斌、邱卫红主张保证责任）；原告主张对被告刘斌、刘勇、邱卫红的财产（编号为广房他证广汉市第201408120049X号他项权证附记项下载明的抵押物）享有抵押权的主张，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、第二百零九条，《中国人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第四十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告广汉市第七建筑工程有限责任公司于本判决书发生法律效力后十五日内向原告广汉珠江村镇银行股份有限公司归还借款本金4，800，000.00元，支付借款正常利息204,100.13元，并支付逾期利息、复利（逾期利息、复利自2016年2月8日起按合同及展期协议约定，即按月利率13.7813‰计算至实际还款之日止）；
二、原告广汉珠江村镇银行股份有限公司对被告刘斌、刘勇、邱卫红所有的编号为广房他证广汉市第201408120049X号他项权证附记项下载明的抵押物享有抵押权；
三、被告向军、向明、周贤华、刘文强对被告广汉市第七建筑工程有限责任公司承担的以上第一项给付义务在最高额保证合同约定的最高额限度内承担连带保证责任；
四、驳回原告广汉珠江村镇银行股份有限公司的其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案收取案件受理费47，520.00元，诉讼保全费5，000.00元，共计52，520.00元，由被告广汉市第七建筑工程有限责任公司、向军、向明、周贤华、刘文强、刘斌、刘勇、邱卫红共同负担（此款，原告已预缴，原告同意垫付，在履行中由上列被告一并向原告广汉珠江村镇银行股份有限公司支付)。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省德阳市中级人民法院。
审 判 长 叶成俊
审 判 员 杨云开
人民陪审员 王 琴
二〇一七年五月十九日
书 记 员 胡 蝶