山东省东平县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）东民初字第2784号
原告：王延涛。
原告：李秀亭。
两原告共同委托代理人：刘超，东平县法律援助中心律师。
被告：姜勇。
委托代理人：何敬伟，山东华林律师事务所律师。
原告王延涛、李秀亭与被告姜勇物权保护纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告王延涛、李秀亭及两原告共同委托代理人刘超、被告姜勇的委托代理人何敬伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王延涛、李秀亭诉称，我们两原告系夫妻关系，在东平县接山镇某社区有一套沿街楼房上下6间，2013年3月份，被告姜勇因与王延涛有债务关系，我们家中无人，便强行到我们家中搬走了所有家具，并损坏我们的楼房，致使我们无家可归，造成了极大的经济损失。我们曾向公安机关报案，但公安机关做调查后认为双方存在债务关系而没有按照刑事案件立案。被告的行为严重侵害了我们的物权，严重影响了我们的生活，要求被告返还下列财产：电视机一台、台式电脑一台、打印机一台、验钞机一台、冰箱一台、洗衣机一台、四张床、电脑桌一张、席梦思四张、水竹凉席四张、蚕丝被二床、棉被二十床、沙发六个、茶几二张、衣橱三组、大衣柜一个、写字台三张、大餐桌一张、小餐桌一张、大椅子十把、小椅子六把、缝纫机一台、檀木佛摆件一个、檀木佛珠一对、十二生肖摆件一套、白金耳坠一对、高档西装五套、第三套人民币二套、桃木剑一把、裱框十字绣八幅、电视柜一组、组合橱一套、电饭锅一个、电磁炉一个、微波炉一个、豆浆机一个、电烤箱一个、暖气片十个、暖气炉一个、高压锅一个、案板一个、窗帘五个、床头柜四个、梳妆台一个、开光观音菩萨一尊、开光关公一尊、轮胎八条、轮胎锅子四个、暖气管道六十米、铝护套线一百米、加黄油机一台、防冻液三桶、液压油二桶、硬拖杠一副、挂衣架二个、CD机一台、修车工具箱一个、暖气备用钢管三十米、金猪存钱罐内二千元左右硬币、陶土文物罐一只、自行车两辆、煤气罐一个、双炤煤气炉一个、玻璃茶几一张、照片和影集、书籍、棉花四袋（共48斤左右）、Tiffany白金项链一条、卡地亚黄金项链一条、卡地亚钻戒一枚、香奈儿高跟鞋一双、兰蔻香水一瓶、LV手提包一个、玩具布熊十八个左右、衣服三十件左右、高中毕业证一本、普通话等级证一本、大学荣誉证书十六本、第四套人民币三套、第五套人民币五套（价值26万元）。并要求被告赔偿损坏房屋的损失。
被告姜勇辩称，一、原告的第一项诉求及事实和理由无事实与法律依据，依法应予驳回。1、我并不是强行将原告的物品搬走，而是在征得原告同意的情况下搬走的。因为我与原告双方存在债权债务纠纷，原告无钱还款，便用自己的房屋以抵债的形式卖给了被告，并于2011年12月1日签订了《房屋买卖协议》，约定原告在2012年元月20日不能还款，则《房屋买卖协议》生效，截止到2012年元月20日，原告并未按期还款，那么依据协议约定，该房屋的所有权已于2012年元月20日转移于我所有。鉴于上述事实，我多次与原告联系，要求原告将屋内物品搬走，腾空房屋，但原告却借故推脱，不予腾退。后经中间人朱某某与原告联系，原告表示让先行处理，其余事宜等回去后再说。正是基于这样一种事实，我才找人将屋内东西搬到一个比较安全的地方放置起来，对此原告是清楚的，原告也曾到放置物品的地方看过。因此，原告在诉状中称我强行搬走了原告的物品是错误的；2、原告在诉求第一项所列举的物品大部分都不存在。我为原告保存的物品有电视机一台、台式电脑一台、床四张、电脑桌一张、席梦思床垫一张、蚕丝被两床、沙发两大四小、茶几一个、衣橱三组、大衣柜一个、写字台三张、大餐桌一张、小椅子六把、缝纫机一台、十字绣三幅、电暖气一个、床头柜四个、观音菩萨及关公像各一尊、CD机一台、煤气罐一个、玩具布熊两个、衣服一宗。除此之外没有其他物品。我多次让原告拉走，但原告拒不理会。我同意立即返还上述物品。请求法院驳回原告对其物品的请求。二、原告的第二项诉求不能成立，应依法予以驳回。首先，我并未对房屋实施任何侵害行为，未给房屋造成损害，原告的诉求无事实依据；其次，依据我与原告双方签订的《房屋买卖协议》的约定，该房屋的所有权已于2012年元月20日转移给我所有，原告已不是该房屋的所有权人，不具备主张房屋权利的法律基础。综上，我同意立即返还原告的物品，请求驳回原告的其他诉讼请求。
经审理查明，原告王延涛因生意欠被告姜勇14万元，2011年12月1日，原告王延涛与被告姜勇签订房屋买卖协议书，约定原告王延涛自愿将位于接山乡政府驻地某路北，接山某桥东临变电所，西邻赵某某的上下两层六间私有房产出售给被告姜勇，出售房价款为人民币壹拾肆万。同时，在该份《房屋买卖协议书》落款时间下方的空白处原告王延涛向被告姜勇作出了“保证2012年元月20日还清，如果2012元月20日还不上以上合同生效”的承诺。后因原告王延涛未按约定时间还款，被告姜勇将上述楼房出售给他人，把原告在楼房内的财产：缝纫机1台、洗衣机2台、瓷财神、关公各1尊、沙发6个、十字绣3个、写字台3张、电暖气1个、电视机1台、影碟机1个、功放机1个、电脑1台、电脑桌1个、挂衣橱3个、床4张、席梦思床垫1个、低组合1套（3组）、椅子6把、茶几1个、床头柜4个、电视柜1个、被子3床、电话柜1个、挂衣架1个、大立橱1个、皮箱1个、磅1个、拖车架1个、煤气罐1个转移至他处，同时造成原告楼房门窗、墙面等设施损坏，损坏财产、设施经泰安信诚价格事务所评估为4160元，支付评估费300元。
上述事实，由东平县公安局询问笔录、房屋买卖协议书、勘验笔录、物品价格评估结论书及当事人陈述等证实。
本院认为，公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。侵占他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。被告姜勇以与原告王延涛存在债务纠纷为由将两原告位于接山政府驻地某路北临楼房内的财产移至他处且经本院现场勘验及原告自认移走的财产共有缝纫机1台、洗衣机2台、瓷财神、关公各1尊、沙发6个、十字绣3个、写字台3张、电暖气1个、电视机1台、影碟机1个、功放机1个、电脑1台、电脑桌1个、挂衣橱3个、床4张、席梦思床垫1个、低组合1套（3组）、椅子6把、茶几1个、床头柜4个、电视柜1个、被子3床、电话柜1个、挂衣架1个、大立橱1个、皮箱1个、磅1个、拖车架1个、煤气罐1个，故对于两原告要求被告返还的上述财产本院予以支持，对于两原告主张的其他财产，因两原告未提供相关证据证实，本院不予支持。同时因被告造成两原告楼房门窗、墙面等设施损坏，损坏财产、设施经泰安信诚价格事务所评估为4160元，故对于上述损失被告应予以赔偿。原告为评估支出的费用应由被告负担。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十五条第二款、第一百一十七条，《中华人民共和国物权法》第三十九条的规定，判决如下：
一、被告姜勇返还原告王延涛、李秀亭缝纫机1台、洗衣机2台、瓷财神、关公各1尊、沙发6个、十字绣3个、写字台3张、电暖气1个、电视机1台、影碟机1个、功放机1个、电脑1台、电脑桌1个、挂衣橱3个、床4张、席梦思床垫1个、低组合1套（3组）、椅子6把、茶几1个、床头柜4个、电视柜1个、被子3床、电话柜1个、挂衣架1个、大立橱1个、皮箱1个、磅1个、拖车架1个、煤气罐1个；
二、被告姜勇折价赔偿原告王延涛、李秀亭楼房门窗、墙面等设施损失4160元及评估费300元；
三、驳回原告王延涛、李秀亭对被告姜勇的其他诉讼请求。
上述第一、二判项内容均于本判决生效后五日履行。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费5200元，由原告王延涛、李秀亭共同负担3000元，被告姜勇负担2200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省泰安市中级人民法院。
审 判 长 陈士华
审 判 员 满冬利
人民陪审员 尹新宇
二〇一四年九月十八日
书 记 员 杜晓宁