广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛南法九民二初字第146号
原告：佛山市南海金兴发制罐有限公司，住所地广东省佛山市南海区九江镇大伸工业区，组织机构代码734104386。
法定代表人：曾洪光。
委托代理人：戴汉楼，系广东天爵律师事务所律师。
委托代理人：王振强，系广东天爵律师事务所律师。
被告：佛山市瀚富食品有限公司，住所地广东省佛山市高明区荷城街道朋峰街36号之五铺，代码440684000036172。
法定代表人：麦燕霞。
被告：谢海洋，男，汉族，1975年8月13日出生，住广东省佛山市高明区。
被告：谢玉梅，女，汉族，1977年7月5日出生，住广东省佛山市高明区。
委托代理人：谢海洋，系本案被告之一。
被告：谢天培，男，汉族，1950年8月12日出生，住广东省佛山市高明区。
委托代理人：谢海洋，系本案被告之一。
原告佛山市南海金兴发制罐有限公司诉被告佛山市瀚富食品有限公司（以下简称“瀚富公司”）、谢海洋、谢玉梅、谢天培定作合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员梁敏红独任审判，于2016年1月26日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王振强、被告谢海洋（亦系被告谢玉梅、谢天培的共同委托代理人）到庭参加诉讼，被告瀚富公司没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告按被告瀚富公司要求的规格、样式、数量等生产铁罐制品供应给被告瀚富公司。2014年4月26日，原告与被告瀚富公司签订《对帐函》，被告瀚富公司确认截至2014年3月31日尚欠原告定作款188062.4元。被告谢海洋、谢玉梅同意与被告瀚富公司共同偿还上述债务。被告谢天培以房地产权证(证号为粤房地证字第××号)的房屋作抵押担保偿还上述债务但没有办理抵押登记手续。经原告多次催促，被告瀚富公司仅就本案项下债务偿还部分欠款。2015年12月3日，原告与被告瀚富公司签订《对帐函》，被告瀚富公司确认截至2015年11月25日，其就上述定作款仍欠原告177971.6元未付。请求判令1、被告瀚富公司向原告支付定作款177971.6元；2、被告瀚富公司以177971.6元为本金从2014年4月26日起至实际清偿之日止按月利率0.6%计付利息予原告；3、被告谢海洋、谢玉梅为被告瀚富公司的上述债务承担共同清偿责任；4、被告谢天培在抵押房屋[房地产权证证号：粤房地证字第××号]的价值范围内为被告瀚富公司的上述债务承担连带清偿责任；5、本案的诉讼费用由四被告承担。
被告谢海洋、谢天培、谢玉梅辩称，确认欠原告定作款177971.6元，但双方没有约定计付利息。谢海洋对本案债务承担共同清偿责任无异议。谢玉梅、谢天培应原告的要求签订《确认书》、《担保书》，谢玉梅、谢天培不应承担本案责任。
庭审中，原告举证如下：
1、原告组织机构代码证、营业执照（各1份，复印件），被告瀚富公司组织机构代码证、企业信用信息公示系统（各1份，复印件），人口信息查询表（3份，原件），用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2、定作合同（1份，原件），用以证明被告瀚富公司向原告定作制罐产品，双方约定了支付方式及违约责任。
3、对帐函（1份，原件，2014年4月26日），用以证明2014年4月26日，被告瀚富公司确认截至2014年3月31日，尚欠原告定作款188062.4元。被告谢海洋承诺与被告瀚富公司共同偿还该债务。
4、对帐函（1份，原件，2015年12月3日），用以证明被告瀚富公司确认截至2015年11月25日尚欠原告定作款177971.6元。
5、确认书（1份，原件），用以证明被告谢玉梅同意就被告瀚富公司拖欠原告的定作款188062.4元承担共同清偿责任。
6、担保书（1份，原件）、房地产权证[1份，复印件，证号为粤房地证字第××号]，用以证明被告谢天培同意以其所有的房产对被告瀚富公司拖欠原告的定作款188062.4元提供抵押担保，但没有办理抵押登记手续。
经质证，被告对原告出示的证据16无异议，确认签名的真实性。
庭审中，被告谢海洋、谢天培、谢玉梅没有举证。
被告瀚富公司没有到庭，视为其放弃举证、质证的权利。
本院经审查认为，原告出示的证据16，经到庭被告质证无异议，本院予以采信。
综合采信的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：
2013年6月22日，原告（甲方，承揽方）与被告瀚富公司（乙方，定作方）签订了一份《定作合同》，约定：甲方承揽乙方定作的铁罐制品；乙方按自来版和图样印样验收；60天内结算；乙方超期付款按月息6厘（即月利率6‰）支付给甲方。
2014年4月26日，原告与被告瀚富公司签订一份《对帐函》，被告瀚富公司确认截至2014年3月31日止尚欠原告定作款188062.4元。被告谢海洋在该《对帐函》上签名备注“本人自愿与佛山市瀚富食品有限公司共同承担以上债务”。
2014年8月9日，被告谢天培出具《担保书》，表示自愿提供粤房地证字第××号房地产权证项下房产所有权、土地使用权作抵押物，担保被告瀚富公司清偿债务188062.4元。
2014年8月12日，被告谢玉梅向原告出具《确认书》，表示自愿与被告瀚富公司共同清偿欠原告的债务188062.4元。
2015年12月3日，原告与被告瀚富公司又签订一份《对帐函》，被告瀚富公司确认截至2015年11月25日止尚欠原告定作款177971.6元。
另查，房产管理部门于1998年9月9日向被告谢天培核发了粤房地证字第××号房地产权证，该证记载房产“位于佛山市高明区西安河江开发区跃华路第三排利业花园C3座703房”、契价“45071元”。上述房产没有办理抵押登记。该房产已被被告谢天培处分并于2015年4月注销上述房地产权登记。
2015年12月10日，原告向本院提起诉讼。
本院认为：被告瀚富公司欠原告定作款177971.6元，事实清楚，证据充分。双方于《定作合同》中约定逾期付款的按月利率6‰计付利息，被告瀚富公司于2014年4月26日确认欠款，故原告请求被告瀚富公司支付上述定作款177971.6元及其从2014年4月26日起按月利率6‰计付的利息，符合约定，本院予以支持。
被告谢海洋在《对帐函》上作出与被告瀚富公司共同承担债务的意思表示。被告谢玉梅出具《确认书》表示自愿与被告瀚富公司共同承担债务。被告谢玉梅辩解认为其不应承担本案责任但不能举证反驳《确认书》，本院对其辩解不予采纳。因为《对帐函》、《确认书》仅涉及被告瀚富公司的定作款金额，不涉及逾期付款违约金问题，故被告谢海洋、谢玉梅在被告瀚富公司尚欠原告的定作款177971.6元范围内承担共同清偿责任。原告请求被告谢海洋、谢玉梅对被告瀚富公司的本案债务（定作款及其利息）承担共同清偿责任，超出本院的上述范围部分，本院不予支持。
被告谢天培出具《担保书》作出以其房产为被告瀚富公司的定作款188062.4元债务提供抵押担保的意思表示，但是未办理抵押登记手续，致使原告的抵押权未能设立，从而造成原告损失。被告谢天培出具《担保书》时，涉讼房产在客观上不存在不能办理抵押登记的情形。被告谢天培出具《担保书》后，原告与被告谢天培均有义务协助对方办理抵押登记但却未办理且双方均不能举证全部归责于对方。被告谢天培明知向原告出具了《担保函》却将涉讼房产进行处分。被告谢天培对此有过错，应承担相应的赔偿责任。原告与被告谢天培在约定抵押担保事宜时，没有核定涉讼房产价值，庭审亦不能一致确定房产现值（原告认为房产的价值与定作款相当，被告认为房产价值约130000元左右）。因此，本院核定被告瀚富公司不能履行支付定作款余款义务时，被告谢天培承担赔偿责任。原告主张被告谢天培在涉讼房产的价值范围内为被告瀚富公司的定作款及其利息承担连带清偿责任，超出本院核定的责任范围，本院不予支持。
被告瀚富公司经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十三条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告佛山市瀚富食品有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付定作款177971.6元予原告佛山市南海金兴发制罐有限公司。
二、被告佛山市瀚富食品有限公司应以上项定作款177971.6元为本金从2014年4月26日起至上项实际履行之日止按月利率6‰计付利息予原告佛山市南海金兴发制罐有限公司，本项随上项清。
三、被告谢海洋、谢玉梅对被告佛山市瀚富食品有限公司上列第一项债务向原告佛山市南海金兴发制罐有限公司承担共同清偿责任。
四、被告谢天培对被告佛山市瀚富食品有限公司上列第一项债务不能履行的部分向原告佛山市南海金兴发制罐有限公司承担赔偿责任。
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案适用简易程序结案，案件受理费减半收取2132.6元、财产保全费1420元，合共3552.6元（原告已预交），由被告佛山市瀚富食品有限公司、谢海洋、谢玉梅、谢天培负担并应于本判决发生法律效力之日起十日内迳付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审判员 梁敏红
二〇一六年二月二十五日
书记员 吴莹莹