浙江省文成县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温文商初字第76号
原告：温州银行股份有限公司文成支行，住所地：浙江省文成县大峃镇建设路133号。
法定代表人：林越，系支行行长。
委托代理人：陈健、王大兵、刘耀江。
被告：瑞安市红太阳工艺品有限公司，住所地：浙江省瑞安市林溪乡水干岸村。
法定代表人：赵丹萍。
被告：瑞安市新丰贸易有限公司，住所地：浙江省瑞安市汀田镇商业街248-250号。
法定代表人：林松彪。
被告：林松彪。
被告：赵丹萍。
被告：胡美霞。
被告：章德明。
原告温州银行股份有限公司文成支行（以下简称温州银行）为与被告瑞安市红太阳工艺品有限公司（以下简称红太阳公司）、瑞安市新丰贸易有限公司（以下简称新丰公司）、林松彪、赵丹萍、胡美霞、章德明金融借款合同纠纷一案，于2014年1月26日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法组成合议庭于2014年6月4日公开开庭进行审理，并当庭宣告判决。原告委托代理人陈健、刘耀江到庭参加诉讼，六被告经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。
原告温州银行起诉称：2012年9月29日，被告红太阳公司向原告贷款人民币400万元，双方约定借款期限为2012年9月29日至2013年9月29日，借款月利率为6.15‰，逾期贷款的罚息利率为约定利率加收百分之五十。被告新丰公司、林松彪、赵丹萍各自为上述借款本息提供最高余额为500万元的连带责任保证。被告胡美霞、章德明以坐落于浙江省瑞安市安阳街道南方大厦c12的房产为涉诉借款本息提供最高余额402万元的抵押担保。借款后，被告红太阳公司偿还部分借款本息，现尚欠借款本金400万元、期内利息290011.11元及逾期利息未偿还。故原告起诉要求：1、判令被告红太阳公司偿还原告借款本金400万元、期内利息290011.11元及逾期利息（自2013年9月30日起按月利率9.225‰计算至款还清之日止）；2、判令被告胡美霞、章德明承担抵押担保责任，就拍卖、变卖其位于浙江省瑞安市安阳街道南方大厦c12的房产，所得价款在402万元范围内优先受偿；3、判令被告新丰公司在500万元范围内承担连带保证责任；4、判令被告林松彪在500万元范围内承担连带保证责任；5、判令被告赵丹萍在500万元范围内承担连带保证责任；6、判令本案诉讼费用由六被告共同承担。
为证明起诉的事实，原告在举证期限内，向本院提供如下证据：
1.原告的营业执照、组织机构代码证、金融许可证以及原告负责人身份证明复印件各一份，以证明原告的诉讼主体资格；
2.被告红太阳公司、新丰公司的营业执照、组织机构代码证，被告林松彪、赵丹萍、胡美霞、章德明的身份证复印件各一份，以证明六被告的诉讼主体资格；
3.红太阳公司出具的法定代表人委托书、借款合同、借款借据、贷款发放明细、还款证明复印件各一份，以证明被告红太阳公司向原告借款400万元的事实及其还款情况；
4.新丰公司股东会决议、最高额保证合同三份，以证明被告新丰公司、林松彪、赵丹萍为涉诉借款本息提供最高额连带责任保证；
5.被告胡美霞、章德明结婚证复印件、最高额抵押合同、抵押物的权属证明、他项权证复印件各一份，以证明被告胡美霞、章德明以其共有的坐落于浙江省瑞安市安阳街道南方大厦c12的房产为涉诉借款本息提供最高额抵押担保的事实。
被告红太阳公司、新丰公司、林松彪、赵丹萍、胡美霞、章德明未作答辩，也未提供证据材料。
六被告拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证权。对原告提供的证据，经本院审核无异，其来源合法，内容真实，与本案有直接关联性，其证明效力应予认定。
经审理查明，本院认定事实如下：2012年9月12日，原告与新丰公司签订编号为温银605002012年高保字00132号最高额保证合同，与被告林松彪签订编号为温银605002012年高保字00129号最高额保证合同；2012年9月26日，原告与被告赵丹萍签订编号为温银605002012年高保字00136号最高额保证合同。上述最高额保证合同约定被告新丰公司、林松彪、赵丹萍各自为原告与被告红太阳公司之间的债权提供最高债权余额为500万元的连带责任保证。其中被告新丰公司、林松彪担保的债权形成期间为2012年9月12日至2015年9月12日，被告赵丹萍担保的债权形成期间为2012年9月26日至2015年9月26日。保证期限均为决算日后两年，保证范围均为主合同项下债权本金、利息、罚息及实现债权的费用等。
被告胡美霞、章德明于1979年4月12日办理结婚登记手续。2012年9月29日，原告与被告胡美霞、章德明签订编号为温银605002012年高抵字00086号最高额抵押合同。合同约定被告胡美霞、章德明为借款人红太阳公司与原告在2012年9月29日至2015年9月29日期间形成的所有债权提供最高余额为402万元的抵押担保，抵押物为坐落于浙江省瑞安市安阳街道南方大厦c12室房产（房权证号：瑞安市房权证安阳字第××号）。担保范围为主合同项下债权本金、利息、罚息及实现债权的费用等。2012年9月29日，上述抵押物办理抵押登记手续（他项权证：瑞安房他证瑞安字第01176**号）。
2012年9月28日，红太阳公司出具法定代表人委托书一份，委托孙代华以红太阳公司的名义与温州银行签订借款、承兑等融资合同及抵押、质押、担保等保证合同，受托人孙代华有权就签订合同过程中的一切事宜与温州银行协商并达成合意，由此产生的法律后果均由红太阳公司承担。委托期限为2012年9月28日至2012年11月28日。2012年9月29日，孙代华以被告红太阳公司的名义与原告签订编号为605002012企贷字00088号非自然人借款合同，合同约定被告红太阳公司向原告借款400万元，借款期限为2012年9月29日至2013年9月29日，借款月利率为6.15‰，还款方式为按季还息，到期一次性偿还借款本息，并约定若被告逾期偿还借款，则按约定利率加收50%的罚息计收利息。同日，原告按约发放400万元贷款。借款后，被告红太阳公司偿还12100元借款利息，剩余借款本息未偿还，现尚欠借款本金400万元、期内利息、复利共计290011.11元及逾期利息未偿还。
本院认为：涉诉的非自然人借款合同、最高额保证合同，最高额抵押合同均依法成立有效，应受法律保护，双方当事人应按约履行各自义务。被告红太阳公司借款后，未按约偿还借款本息，已构成违约，应承担违约责任。被告新丰公司、林松彪、赵丹萍自愿为上述借款本息提供最高额连带责任保证，应按约在各自的保证限额内承担连带保证责任。坐落于浙江省瑞安市安阳街道南方大厦c12的房产系被告胡美霞、章德明婚后共有财产，两被告以该房产为上述借款本息提供最高额抵押担保，不违反法律规定。抵押物已经办理抵押登记手续，抵押权依法设立。被告胡美霞、章德明应按约承担最高额抵押担保责任。综上，原告的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。六被告经本院依法传唤，拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审判。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条，第十八条，第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告瑞安市红太阳工艺品有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告温州银行股份有限公司文成支行借款本金400万元及利息（截止2013年9月29日的期内利息、复利共计290011.11元，从2013年9月30日起按月利率9.225‰计算至本金还清之日止）；
二、如被告瑞安市红太阳工艺品有限公司未按上述期限履行还款义务，则原告有权依法折价、拍卖、变卖被告胡美霞、章德明所有的坐落于浙江省瑞安市安阳街道南方大厦c12室的房产（房权证号：瑞安市房权证安阳字第××号），所得价款在最高余额402万元限额内优先受偿；
三、被告瑞安市新丰贸易有限公司对上述借款本息承担连带保证责任，但其对包括上述债务在内的编号为温银605002012年高保字00132号最高额保证合同项下的所有主债务承担连带保证责任的最高余额为500万元；
四、被告林松彪对上述借款本息承担连带保证责任，但其对包括上述债务在内的编号为温银605002012年高保字00129号最高额保证合同项下的所有主债务承担连带保证责任的最高余额为500万元；
五、被告赵丹萍对上述借款本息承担连带保证责任，但其对包括上述债务在内的编号为温银605002012年高保字00136号最高额保证合同项下的所有主债务承担连带保证责任的最高余额为500万元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43600元，公告费500元，合计44100元，由被告瑞安市红太阳工艺品有限公司负担，款限本判决生效之日起七日内交纳，被告瑞安市新丰贸易有限公司、林松彪、赵丹萍、胡美霞、章德明负连带保证责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 赵丽芳
人民陪审员 陈越光
人民陪审员 刘化秀
二〇一四年六月四日
代书 记员 陈 丽