重庆市云阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0235民初4450号
原告北京沃得沃机电安装有限公司万州分公司（以下简沃得沃万州分公司），住所地重庆市万州区观音岩76号101室，组织机构代码34605951-X。
负责人刘伟。
委托代理人邬汉，重庆竞立律师事务所律师。系特别授权。
被告云阳县祥圣酒店管理有限公司（以下简称祥圣有限公司），住所地重庆市云阳县双江街道莲花路176号银河家电综合楼第五层。
法定代表人陈尚辉。
委托代理人李钦白，重庆龙脊律师事务所律师。系特别授权。
原告沃得沃万州分公司与被告祥圣有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年8月9日立案后，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。后本案转入普通程序公开开庭进行审理。原告沃得沃万州分公司的委托代理人邬汉，被告祥圣有限公司的委托代理人李钦白到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）沃得沃万州分公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告支付原告下欠工程款120000元；2、依法判令被告按未付款项每日千分之三的标准支付原告滞纳金至全部款项付清时止（其中20000.00元未付款的滞纳金从2015年12月18日计算至2016年2月17日，120000.00元未付款的滞纳金从2016年2月17日计算至工程款付清为止）。3、本案全部诉讼费用由被告承担。事实和理由：原、被告于2015年9月17日签订《建设工程施工合同》，由原告承建被告经营的七天连锁酒店云阳客运中心点装饰消防工程，工程总价款320000.00元。合同第六条约定：1、材料进场三个工作日内甲方向乙方支付工程款壹拾万元。2、工程完工后，具备检测条件，甲方向乙方支付工程款壹拾贰万元。3、工程经过消防主管部门验收合格（或者竣工验收备案），三个工作日内甲方向乙方支付工程款壹拾万元。第八条约定：2、甲方如果逾期付款，每日按未付款的千分之三计收滞纳金。原告工程完工后，重庆金汇暖通设备有限公司于2015年12月17日对施工工程进行检测，检测结果为合格，并于2015年12月21日进行建设工程竣工验收消防备案，2016年2月12日由主管部门出具验收合格意见书。但被告未按合同约定支付原告工程款，至今下欠原告工程款120000.00元。
被告（反诉原告）祥圣有限公司辩称并反诉称，双方签订建设工程合同属实。原告主张的每日千分之三的违约金过高。本案原告存在工程逾期验收备案的违约行为，合同约定竣工日期为2015年12月20日，逾期按照每天7200.00元计算违约金，该工程在2016年2月25日经验收合格，原告逾期66天，按照合同约定，原告应当按照逾期天数支付被告违约金。被告据此提出反诉请求：判决反诉被告支付反诉原告违约金216000.00元。
反诉被告（原告）沃得沃万州分公司辩称，原告沃得沃万州分公司于2015年12月20日前完成工程的施工，并检测合格，于2015年12月21日取得建设工程竣工验收消防备案，原告已经按照合同全面履行义务，不存在违约行为。请求驳回被告的反诉请求。
本院经审理认定事实如下：2015年9月17日，原告沃得沃万州分公司（乙方）与被告祥圣有限公司（甲方）签订《消防工程施工合同》，被告将祥圣酒店管理有限公司旗下七天连锁酒店云阳客运中心店消防工程交给原告施工。合同主要约定：一、工程名称：1、七天连锁酒店云阳客运中心店消防工程。2、工程地点云阳县莲花市场银河家店公司综合楼。3、范围及主要内容：按甲方提供的云阳银河家店公司综合楼第5-8层及1层借贷门厅范围内的喷淋系统、火灾自动报警系统、室内消防栓系统、疏散应急照明系统、泵房、通道防火门、灭火器、疏散引导箱等相关内容。二、2竣工日期2015年12月20日（视装修工程进度而定）。三、工程造价。该工程总造价320000.00元，此价格为包干价不含税，不开具发票。五、2（5）乙方负责本工程设计图纸的审批、消防竣工验收（或者竣工验收备案）的报批工作、以及开业前消防安全检查的报批工作。六、付款方式：1、材料进场三个工作日内甲方向乙方支付工程款100000.00元。2、工程完工后，具备检测条件，甲方向乙方支付工程款120000.00元。3、工程经过消防主管部门验收合格（或者竣工验收备案），三个工作日内甲方向乙方支付工程款100000.00元。八、2、甲方如果逾期付款，每日按未付款的千分之三计收滞纳金。3、乙方如果未能按期完成工程，逾期按7200元/天计算违约金（逾期界限为乙方申报消防验收之日起三十个工作日后开始计算）。合同签订后，原告进行了施工，工程于2015年12月17日前完工。后重庆金汇暖通设备有限公司对本案消防工程进行了检测，并于2015年12月17日出具《建筑消防设备质量检测报告》，检测结论为：经综合判定，该工程本次检测所检建筑消防设施施工质量符合DB50/T24-2011标准要求。2015年12月18日，被告向云阳县公安消防大队提交的《建设工程自检验收消防质量合格承诺书》载明：“我单位2015年12月18日组织设计、施工、工程监理等单位，对七天连锁酒店云阳客运中心装饰工程进行了自检验收。经验收，该工程符合工程建设国家消防标准，竣工验收合格。如有违反，愿意承担相应法律责任”。后该工程于2015年12月21日取得建设工程竣工验收消防备案，由重庆市云阳县公安消防大队出具了《建设工程竣工验收消防备案凭证》。消防办事大厅网上公告信息项下的“竣工验收消防备案”条目显示，本案争议消防工程抽查结果为合格，公告时间2016年2月12日。本案被告已向原告支付工程款200000.00元，尚有工程款120000.00元未支付。
上述事实,除有原、被告的陈述外，还有消防工程施工合同、检测报告、建设工程自检验收消防质量合格承诺书、建设工程竣工验收消防备案凭证、消防办事大厅公示信息等证据在卷佐证。上述证据客观真实，并能互相印证，本院予以采信，对其证明的事实，本院予以确认。
关于被告是否应当向原告支付工程款的问题。本院认为,本案原、被告签订施工合同对工程款的支付方式进行了约定：“1、材料进场三个工作日内甲方向乙方支付工程款100000.00元。2、工程完工后，具备检测条件，甲方向乙方支付工程款120000.00元。3、工程经过消防主管部门验收合格（或者竣工验收备案），三个工作日内甲方向乙方支付工程款100000.00元。”根据本案查明的事实看，消防工程于2015年12月17日经第三方检测合格，且于2015年12月21取得竣工验收备案凭证，合同约定的付款条件已经成就，被告应当按照约定最迟于2015年12月24日支付完工程款320000.00元。被告已付工程款200000.00元，尚欠工程款120000.00元，原告对此主张权利，于法有据，本院予以支持。双方约定的滞纳金按每日3‰计算，该约定过高，对滞纳金本院依法调整为年利率24%。根据双方约定的付款期限，其中20000.00元未付款的滞纳金从2015年12月18日计算到2016年8月9日为3133.33元，100000.00元未付款的滞纳金从2015年12月25日计算到2016年8月9日为15200.00元，两项合计18333.33元。2016年8月9日之后的滞纳金按年利率24%计算至工程款付清为止。
关于被告（反诉原告）主张的逾期完工违约金是否应当支持的问题。被告认为，合同约定竣工日期为2015年12月20日，工程在2016年2月25日经验收合格，逾期应当按每天7200.00元支付违约金。本院认为，《中国人民共和消防法》第十三条规定：按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工依照下列规定进行消防验收、备案：……（二）其他建设工程，建设单位在验收后应当报公安机关消防机构备案，公安机关消防机构应当进行抽查。本案施工合同约定的竣工时间是2015年12月20日，并约定“原告负责消防竣工验收（或者竣工验收备案）的报批工作、以及开业前的消防安全检查报批工作”。同时约定“乙方如果未能按期完成工程，逾期按照7200元/天计算违约金”。虽然施工合同约定开业前的消防安全检查的报批工作系原告的工作职责，但双方未约定完成该项工作作为工程完工的判别标准。本案原告是否违约，应当以原告是否按照消防法的规定和合同的约定在2015年12月20日前完成竣工验收备案予以判断。本案消防工程于2015年12月17日经第三方检测合格，被告于2015年12月18日向云阳县公安消防大队提交的承诺书载明装饰工程进行了自检验收，竣工验收合格。后消防工程于2015年12月21日取得建设工程竣工验收消防备案凭证。据此，本院认定本案消防工程的完工时间为2015年12月21日，较约定的竣工时间延期一天，原告构成违约，故原告应当支付向被告支付的违约金7200.00元。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条的规定，判决如下:
一、被告云阳县祥圣酒店管理有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告北京沃得沃机电安装有限公司万州分公司工程款120000.00元，以及截至2016年8月9日的滞纳金18333.33元，并按年利率24%支付工程款从2016年8月10日起至工程款付清为止的滞纳金；
二、原告（反诉被告）北京沃得沃机电安装有限公司万州分公司于本判决生效之日起十日内支付被告（反诉原告）云阳县祥圣酒店管理有限公司违约金7200.00元；
三、驳回原告北京沃得沃机电安装有限公司万州分公司其他诉讼请求;
四、驳回被告（反诉原告）云阳县祥圣酒店管理有限公司其他诉讼请求。
本诉案件受理费2006.00元，原告北京沃得沃机电安装有限公司万州分公司负担505.00元，被告云阳县祥圣酒店管理有限公司负担1500.00元；反诉费2270.00元，原告负担75.00元，被告负担2195.00元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费，又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 曾小明
人民陪审员 代敦凤
人民陪审员 赵 容
二〇一六年十二月二十六日
书 记 员 汪小珊