贵州省三穗县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）穗民初字第372号
原告杨作栋，男。
委托代理人（特别授权）黄雪刚，贵州天合律师事务所律师。
被告贵州省三穗县八弓镇木界村上坪村民组。
负责人杨政前，系该组组长。
原告杨作栋诉被告贵州省三穗县八弓镇木界村上坪村民组排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告杨作栋及其委托代理人黄雪刚到庭参加诉讼，被告经传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨作栋诉称，上世纪七十年代，原告因上班较远，遂搬到被告三穗县八弓镇木界村上坪村民组所在地就近建房居住，并于2004年办理了《国有土地使用权证》，原告居住近四十年时间，被告从未提出异议。因为三穗县城扩建，原告住房从县城郊区变为城区，土地使用权明显增值，为此被告欲将原告赶走。2012年8月，被告组织五十余名村民强行用砖围堵原告的房屋。此后，被告向三穗县人民法院提起行政诉讼，要求撤销原告持有的《国有土地使用权证》。2013年12月5日，三穗县人民法院作出（2013）穗行初字第1号《行政判决书》，驳回被告诉讼请�。被告不服该行政判决提出上诉，2014年4月4日，黔东南州中级人民法院作出了（2014）黔东行终字第35号《行政判决书》，驳回了被告的上诉，维持原判。被告在行政案件上诉期间，又于2013年12月14日上午9时许组织村民，用工程车拉沙石倾倒在原告房屋四周，并用推土机推进原告的房屋，严重影响了原告的生产、生活。原告报警后，出警民警叫双方维持现状，等待法院处理。2014年3月10日23时许，被告又组织村民30余人强闯原告房屋，并打烂原告物品，强行将原告家人赶出不让居住。请求法院判决停止侵害、拆除修建在原告房屋周围的围墙，搬走堆放在原告房屋门前的砂石。
被告三穗县八弓镇木界村上坪村民组提交答辩状辩称，被告没有得用沙石倒在原告的房屋内和不准原告居住该房屋。被告得在原告的房屋外修建围墙，但围墙是修建在被告的土地上，该围�并没有侵害原告的合法权益。根据司法解释规定，一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许，因此造成损失的，应当给予适当补偿。本案中，原告的房屋通行要经过被告的土地，因原告占用被告的土地通行没有进行补偿，被告有权不准原告从被告的土地上通行。请求法院判决驳回原告起诉。
原告为证明自己主张的事实和请求成立，向法庭提交并出示的证据有：1、原告的身份证复印件，用以证明原告的主体适格；2、（2013）穗行初字第1号《行政判决书》、（2014）黔东行终字第35号《行政判决书》，用以证明被告要求撤销原告的房屋的国有土地使用证被驳回；3、《国有土地使用证》，用以证明原告对土地享受使用权；4、八弓镇派出所的工作日志和《处警情况证实》、现场照片，用以证明被告侵权和原告报警事实。
本院经对上述证�核实，证据1与原件一致、证据2系已生效的法律文书、证据3为已生效的法律文书所确认、证据4系国家机关履职记录、以及能客观反映现状的现场照片，上述证据的来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，本院予以采信，作为认定案件事实的依据。
原告诉称2014年3月10日23时许，被告又组织村民30余人强闯进原告房屋，并打烂原告物品，强行将原告家人赶出不让居住，因被告否认，原告未能举证证明，对该诉称本院不予采纳。
经审理查明，上世纪70年代，原告杨作栋因单位离家较远，遂搬到三穗县木界村陆寨进水泥厂路口旁建房居住。1988年，三穗县人民政府向杨作栋发出《国有土地使用权申报通知》，同年12月3日，杨作栋向三穗县人民政府提出宅基地土地使用权登记申请。2004年4月，杨作栋向三穗县人民政府提供了有部分木界村上坪组村民签名及木界村村委盖章的证明（落款日期2004年4月10日）作为土地权属来源证明文件，申请办理土地使用权登记，三穗县国土资源局再次启动对杨作栋的土地登记申请进行审查，并重新进行了地籍调查、绘制宗地草图，于2004年4月19日向杨作栋颁发了三穗国用（2004）第10－49号《国有土地使用权证》，使用面积为418.28平方米。因杨作栋退休后搬至城关居住，被告即于2011年10月向杨作栋发出通知要求杨作栋拆房退回土地使用权，双方遂发生纠纷。2012年8月，被告组织部分村民用砖将杨作栋的房屋围堵，提出拆除杨作栋的房屋收回土地使用权时，杨作栋即向被告声称其房屋所使用土地已办理土地使用权证。经被告向三穗县国土资源局查询后，三穗县国土资源局于2013年1月25日向被告出具该土地办理了国有土地使用权证的证明。被告认为三穗县人民政府为杨作栋办理的国有土地使用权证侵犯其合法权益，办证程序违法，遂向三穗县人民法院提起行政诉讼，要求判决撤销三穗县人民政府向杨作栋颁发的三穗国用（2004）第10－49号《国有土地使用权证》。本院于2013年12月5日作出（2013）穗行初字第1号《行政判决书》，判决驳回被告的诉讼请求。被告不服判决，遂向黔东南苗族侗族自治州中级人民法院提出上诉。案件在上诉期间，2013年12月14日，被告部分村民用工程车拉沙石倾倒在原告杨作栋房屋前，并用铲车将沙石推进杨作栋房屋院坝，杨作栋报警后，出警的民警要求双方维持现状，告知双方通过诉讼程序解决。2014年4月4日，黔东南苗族侗族自治州中级人民法院作出（2014）黔东行终字第35号《行政判决书》，判决驳回上诉，维持原判。
本院对被告房屋现场实地查看，原告房屋坐向前侧、左侧系公共通道。被告在原告杨作栋的房屋后侧�屋檐滴水外侧用砖所砌围墙长约16米，高约1.1米不等、用沙石堆放在原告杨作栋房屋前面菜地外侧，部分沙石被推入菜地之内，沙石堆长约19米，高1.3米不等，房屋前侧已无路通行，已严重影响该房屋的居住。
本院认为，国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。被告在行政诉讼中要求撤销三穗县人民政府向杨作栋颁发的三穗国用（2004）第10－49号《国有土地使用权证》的诉讼请求被驳回，证明该房屋和证件登记范围内的土地使用权人为杨作栋，杨作栋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。本案中，被告在杨作栋房屋后侧沿屋檐滴水外修建围墙，在房屋前侧堆积沙石，给杨作栋对房屋的使用和通行等造成妨碍，已侵害杨作栋对该房屋的使用权、通行权，其行为有过错，应承担停止侵害、排除妨碍等侵权责任。原告要求被告停止侵害、拆除修建在原告房屋后侧的围墙，搬走堆放在原告房屋门前及左的沙石的诉讼请求事实、理由充分，本院予以支持。被告辩称围墙是修建在被告的土地上，该围墙并没有侵害原告的合法权益理由不成立，本院不予支持。原告房屋前侧、左侧系公共通道，由公众通行，不适用补偿规定。被告辩称原告的房屋通行要经过被告的土地，因原告占用被告的土地通行没有进行补偿，被告有权不准原告从被告的土地上通行的意见，理由不成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国物权法》第四条、第三十五条、第三十九条、八十四条、第八十七条，《中华人民共和国侵权责任法》第六条、�二十一条之规定，判决如下：
一、被告三穗县八弓镇木界村上坪村民组应立即停止对原告杨作栋房屋和土地使用权的侵害。
二、由被告三穗县八弓镇木界村上坪村民组在本判决生效之日起十日内拆除修建在原告房屋后侧的围墙（含搬走拆除材料）和搬走堆放在原告房屋前面的沙石。
案件受理费人民币60元，由被告三穗县八弓镇木界村上坪村民组负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省黔东南苗族侗族自治州中级人民法院。
逾期不提出上诉，则本判决发生法律效力。原告可在判决书确定的被告履行期限届满后二年内向本院申请强制执行。
审判?长万德武
审 判 员 潘年安
人民陪审员 杨再模
二〇一四年十二月十八日
书?记?员?吴其