四川省成都市双流区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0122民初1464号
原告（反诉被告）：郑敏，女，1974年10月22日出生，汉族，住四川省双流区。
委托诉讼代理人：李晓欢，北京炜衡（成都）律师事务所律师。
被告（反诉原告）：李毅，男，1977年11月11日出生，汉族，住四川省成都市龙泉驿区。
委托诉讼代理人：谷海洋，四川齐协律师事务所律师。
委托诉讼代理人：何瑶，四川齐协律师事务所律师。
原告（反诉被告）郑敏与被告（反诉原告）李毅装饰装修合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告郑敏及其委托诉讼代理人李晓欢，被告李毅及其委托诉讼代理人何瑶到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
郑敏向本院提出诉讼请求：一、依法解除郑敏与李毅签订的《银泰花园装饰装修工程施工合同》（以下简称《施工合同》）；二、李毅向郑敏提供全套房屋装饰装修工程图纸（含水电施工图、弱电施工图）；三、李毅向郑敏支付重修费用59，901元；四、李毅�郑敏支付工期延误违约金747，000元（自2014年10月23日起至2015年11月31日止共406天，按照工程总价920,000元的日千分之二计算）。事实与理由：郑敏系××××的房屋所有权人，李毅根据郑敏的委托对该房进行装修。郑敏与李毅于2014年7月22日签订《施工合同》，约定李毅承包郑敏的家庭装饰装修工程，合同总价为920,000元，工期为2014年7月22日至2014年10月22日。双方还约定，因李毅的原因，装修的房屋出现工程质量问题的，应由李毅负责修理，所需修理费用由李毅承担，且工期不顺延；由于一方原因致使工期延误的，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价千分之二的违约金。此后，郑敏按照约定向李毅支付了相应的工程款，但李毅却违反合同约定，以次充好，装修过程中出现诸如漏水、裂缝等房屋重大质量问题。经郑敏多次催促，李毅均不能修复完成，并将工期一再拖延，迟迟不能完成装修，给郑敏造成了巨大的损失。为减少损失，郑敏不得已另行委托其他装修公司对房屋进行了修复和装修，其中后花园地下室整改防水花费31,000元、阳光棚花费19,200元。房屋最后装修至2015年11月31日完工。
李毅辩称，1、关于重修费用，根据郑敏的要求，案涉装修工程经过多次变更、调整，郑敏应明确是装修中的哪部份的重修费用；关于郑敏主张的漏水及裂缝问题，室外的雨棚系郑敏自行找人安装，由此导致漏水及裂缝，与李毅无关；且郑敏与李毅系朋友关系，李毅按照郑敏的要求多次免费更换材料并进行整改。2、关于违约金，郑敏与李毅签订合同后，郑敏未向李毅交付郑敏认可的装修设计方案，且郑敏在施工过程中，不断变更装修设计，致使李毅无法确定工期，因此，李毅不应承担工期延误的违约责任，且合同约定的违�金过高。3、因郑敏至今未向李毅支付完毕装修款，故李毅无法向郑敏交付装饰装修图纸。且应当由业主提供设计图纸，李毅不存在提供图纸的问题。此外，李毅完成了合同约定的大部分装修工程，郑敏仅完成了栏杆等部分，该部分已在李毅完成的装修款中予以了扣除。
李毅提出反诉请求：郑敏向李毅支付装修款248，190.5元，并从2015年1月1日起按月息2%支付逾期付款违约金。事实与理由：2014年7月22日，李毅与郑敏签订了《施工合同》，双方对工程价款、工期进行了约定。同时约定，李毅包工及部分材料，郑敏提供部分材料；郑敏确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由李毅负责代购，材料运至现场并经郑敏验收认定后方可使用；郑敏未按时验收，李毅有权停工等待，由此给李毅造成的工期延误及其他损失均由郑敏承担；郑敏未按期支付第二、三次工程款的，李毅有权停工，每延误一日向李毅支付工程总造价千分之二的违约金。以上合同签订后，李毅按照合同的约定组织工人进场施工，因郑敏多次自行设计或者变更部分装修区域施工图纸，并对施工材料不停提出更换意见，造成李毅施工进度缓慢且严重窝工，材料损耗非常严重。因李毅与郑敏原系朋友关系，碍于情面，李毅尽量按照郑敏的意见施工，对因此造成的损失或增加的费用留待结算时再解决。2014年年底，装修基本完工，因郑敏又多次提出局部修改意见，双方一直未进行结算。经核算，李毅完成的装修费为810,110.5元（320，716.5元+489，394元），增加部分为38,400元（27，461元+10,939元）。现郑敏已实际入住装修房屋，但仅向李毅支付了600,000元的装修款，尚余248，190.5元未支付，郑敏应当向李毅支付未付的装修款。
�李毅提出的反诉，郑敏辩称，1、在施工过程中，郑敏仅要求将户外的罗马柱换成汉白玉柱子、卫生间的瓷砖变更为马赛克，该变更在合理范围内，对工期的影响不大；李毅在装修过程中以次充好，导致郑敏不得不自行采购原材料，郑敏在施工过程中不存在过错。郑敏的房屋至今还存在漏水情况，此外，李毅还存在部分未完成的装修项目，如顶楼未做阁楼，卫生间墙纸未做等。2、郑敏与李毅并未对装修价款的支付进行约定，装修尾款应当在验收合格后再结算，且应保留一定的质保金，待质保期满后再支付；即使郑敏存在装修款未支付，李毅主张的月息2%过高。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的以下证据：《施工合同》、支付凭证、手机短信、整改合同及照片、装饰预算表，�院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年7月22日，郑敏与李毅签订《施工合同》，约定李毅承建郑敏发包的××××房屋装修。工程造价为920，000元，如变更施工内容、施工材料，则工程造价据实结算；施工方式为李毅包工、部分包材料，郑敏提供部分材料，双方提供的装修材料详见装修材料明细表；工期为90天，为2014年7月22日至2014年10月22日。其中第5.7条约定，李毅的设计师负责向郑敏提供咨询、设计、报价等相关服务；第6.1条约定，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议视为无效；第6.2条约定，合同签订后，郑敏的工程减项超过5%以上时，须向李毅支付减项总额8%的变更费，若郑敏减项所用的材料已由李毅订购或运到现场，郑敏需另外支付材料来回托运、损耗及退货费用，如郑敏要求减少的施工项目已施工，郑敏需向李毅支付该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费；第7.2条约定，由李毅提供材料、设备的，李毅应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知郑敏，双方共同验收，如李毅所提供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，郑敏有权拒绝使用，由此导致延误工期或影响工程质量，责任由李毅承担；第8.1条约定，对以下原因造成的竣工日期延误，经郑敏确认，工期相应顺延：工程量变化或设计变更、不可抗力、郑敏未按时参加阶段验收而造成的停工、郑敏同意工期顺延的其他情况；第8.2条约定，因郑敏未按合同约定完成相应负责的工作而影响工期的，工期顺延，因郑敏提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返�费由郑敏承担，工期顺延；第8.4条约定，因李毅提供材料或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延，因李毅原因造成工程质量存在问题的，返工费用由李毅承担，工期不顺延；第12.2条约定，工程未验收合格或未结清尾款而未移交，郑敏提前使用或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由郑敏负责，并视为郑敏自动放弃保修权利且李毅仍有追收尾款的权利；第12.3条约定，郑敏未按期支付工程款的，李毅有权停工，每延误一日向李毅支付工程总造价千分之二的违约金；第12.4条约定，由于李毅的原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，由李毅负责修理，所需修理费用由李毅承担，工期不顺延；第12.5条约定，由于郑敏或李毅的原因导致工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价千分之二的违约金。
以上合同签订后，李毅组织人员进场进行施工。在装修过程中，郑敏对阳光房、电视墙、厨房、户外罗马柱等部分进行了变更设计。由于李毅退场时，存在部分未做，故郑敏另行委托了第三方继续进行了装修。郑敏共计向李毅支付了装修款600，000元。
在庭审过程中，经郑敏与李毅核对，双方一致认可：1.以下费用应当从装修总价款920,000中予以扣除：未做部分（未含花园大门部分）的装修价款120,944元，郑敏自购材料部分（未含花园围栏部分）价款174,201元；2.增加装修部分的装修款为35,770元；3.李毅的装修的最后退场时间为2015年9月25日。
双方就装修过程中的以下款项存在以下争议：1.花园大门部分，郑敏认为，双方约定了该部分的预算为260元/平方米，但李毅提供的材料仅为160元/平方米，郑敏在施工时即提出异议，故该部分未进行施工，且李毅在预算时重复计算该部分，故主张应扣减8160元；李毅认可该部分重复计算装修款，并认为，李毅安装了花园大门后，郑敏要求李毅将该部分拆走，李毅实际已经完成了该部分的装修，因此，主张仅扣减4080元。2.水龙头部分，郑敏认为，李毅安装的水龙头使用了数月后即存在质量问题，因更换产生的300元应在增加项目中予以扣减；李毅认为，郑敏使用了水龙头近一年后，要求李毅更换，由此造成的更换损失不应由李毅承担，故不同意在增加项目中扣减该费用。3.对花园围栏部分，与花园大门部分的情况相同，郑敏认为该部分价格与预算不符，故要求李毅予以拆除，由此主张对该部分自购材料10,400元在装修总价中予以扣减；李毅则主张李毅已经完成了该部分安装后郑敏要求拆除，故主张不予扣减。
另，庭审过程中，根据郑敏的申请，本院委托了：1.四川省建筑工程质量检测中心对案涉房屋装修工程变更设计部分对工期的影响进行鉴定，四川省建筑工程质量检测中心以其业务范围及资质不能承接该鉴定事由为由予以退鉴；2.西南交通大学建设工程质量事故鉴定中心对装修质量及修复费用进行鉴定，西南交通大学建设工程质量事故鉴定中心以案涉房屋已进行了修复及重新装修，无法对原装修质量进行鉴定为由予以退鉴；3.四川安必信工程造价事务所有限责任公司对装修价款进行鉴定，因郑敏未按时交纳鉴定费，四川安必信工程造价事务所有限责任公司予以退鉴。本院要求郑敏与李毅在限定的期限内提供有资质的鉴定机构名单对以上事项进行鉴定，但双方逾期均未提交。
本院认为，《施工合同》系郑敏与李毅的真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定，应为合法有效，双方当事人均应当按照合同约定履行合同义务。由于李毅在退场时并未按照合同约定完成所有装修项目，且郑敏已另行委托第三方继续进行施工，故《施工合同》在客观上已无继续履行的必要，故本院对郑敏关于解除《施工合同》的请求予以支持。本案的争议焦点为：一、李毅是否应当向郑敏提供全套房屋的装饰装修工程图纸（含水电施工图、弱电施工图）；二、李毅完成的装修工程量为多少；三、李毅已完成的装修工程部分是否存在质量问题，郑敏主张的重修费用是否应当支持；四、李毅是否应当向郑敏支付工期延误的违约金；五、李毅主张的逾期支付装修款的违约金是否应当支持。
一、关于装修图纸的问题
李毅认为，郑敏至今未向李毅支付完毕装修款，故李毅无法向郑敏交付装饰装修图纸；且应当由业主提供�计图纸，李毅不存在提供图纸的问题。本院认为，根据《施工合同》第5.7条的约定，李毅的设计师负责向郑敏提供咨询、设计、报价等相关服务。因此，李毅的合同义务包括了装修设计，且现《施工合同》已解除，李毅应当向郑敏提供包括水电施工图、弱电施工图在内的全部装修图纸。
二、关于李毅完成的装修工程量的问题
《施工合同》约定了装修总价款为920,000元，双方在庭审中均一致确认李毅未做部分（未含花园大门部分）的装修价款为120,944元，郑敏自购材料部分（未含花园围栏部分）价款为174,201元；增加装修部分的装修款为35,770元。
对争议部分：1.花园大门及花园围栏部分，郑敏认为，双方约定了该部分的预算为260元/平方米，但李毅提供的材料仅为160元/平方米，郑敏在施工时即提�异议，后该部分装修材料也由李毅拆走。本院认为，根据《施工合同》第7.2条的约定，由李毅提供材料、设备的，李毅应将材料、设备运到施工现场的时间提前通知郑敏，双方共同验收；如李毅所提供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，郑敏有权拒绝使用，由此导致延误工期或影响工程质量，责任由李毅承担。因此，在装修过程中，郑敏有权拒绝使用规格、质量与报价单不符的材料；事实上，在安装花园大门及花园围栏时李毅也将该部分的材料拆走，因此应当认定李毅并未对该部分进行装修，应当在装修总价款中予以扣除。因李毅自认花园大门系重复计算，故本院对郑敏关于该部分应扣除18,560元（8160元+10,400元）的主张予以支持。2.水龙头部分，本院认为，虽然郑敏并未提交证据证明该部分确认存在质量问题，但结合水龙头的一般使用年限，以及郑敏使用数月后即要求李毅予以更换，李毅也予以了更换的事实来看，郑敏关于水龙头系因质量问题予以更换的主张符合常理，故该部分价款应当在增加项目中予以扣减。
因此，李毅完成的装修款应为641,765元（920,000元-120,944元-174,201元+35,770元-18，560元-300元）。因郑敏已向李毅支付装修款600,000元，故郑敏还应向李毅支付装修款41,765元（641,765元-600,000元）。
三、关于装修质量的问题
郑敏认为，李毅违反合同约定，以次充好，装修过程中出现诸如漏水、裂缝等房屋重大质量问题。经郑敏多次催促，李毅均不能修复完成，给郑敏造成了巨大的损失。为减少损失，郑敏不得已另行委托其他装修公司对房屋进行了修复和装修，李毅应向郑敏支付重修费用59，901元。本院认为，案涉房屋的装修材料部分由郑敏自行负责提供，且李毅退场后，郑敏也委托了第三方对该房屋继续进行了装修，而郑敏在本案中并未提交充分的证据证明其房屋存在的质量问题系李毅装修造成，应当承担举证不能的不利后果。故本院对郑敏的该项请求不予支持。
四、关于工期延误的问题
李毅认为，《施工合同》签订后，郑敏未向李毅交付装修设计方案，且郑敏在施工过程中，不断变更装修设计，致使李毅无法确定工期，因此，李毅不应承担在工期延误的违约责任；郑敏则认为，在施工过程中，郑敏仅变更了部分设计，该变更在合理范围内，对工期的影响不大，李毅应当承担工期延误的违约责任。
本院认为，《施工合同》约定了装修期限为90天，自《施工合同》签订之日起至李毅2015年9月25日退场时，工期确认存在延误的事实�但由于郑敏在装修过程中存在变更设计方案的客观情况；且在装修期限延误长达一年的情况下，郑敏仍然认可李毅继续装修的事实；以及李毅完成的装修价款仅为641,765元，如按照合同约定的违约金计算标准，违约金明显过高。故根据公平原则，并结合郑敏还应向李毅支付装修款41,765元的事实，本院酌情认定郑敏无需再向李毅支付以上装修款外，李毅再向郑敏支付违约金20,000元。
五、关于李毅主张的逾期支付装修款的违约金的问题
本院认为，虽然郑敏存部分装修款未向李毅支付，但由于郑敏与李毅在《施工合同》中并未对装修款的支付期限进行明确的约定，且李毅在退场时存在工期延误、部分未完成装修等情形，故本院对李毅关于逾期支付装修款的违约金的主张不予支持。
综上，《施工合�》应当予以解除，由于工期存在延误，郑敏无需再向李毅支付装修款，李毅应当向郑敏支付违约金20,000元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条第二款之规定，判决如下：
一、依法解除郑敏与李毅于2014年7月22日签订的《银泰花园装饰装修工程施工合同》；
二、李毅应向郑敏交付包括装修水电施工图、弱电施工图在内的全部装修图纸；
三、李毅向郑敏支付违约金20,000元；
四、驳回郑敏的其他本诉诉讼请求；
五、驳回李毅的全部反诉诉讼请求。
本诉案件受理费8717元，反诉案件受理费2511元，以上共计11,228元，由李毅负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 李 莉
人民陪审员 胡开英
人民陪审员 彭秀清
二〇一七年七月十日
法官 助理 张雪婷
书 记 员 曾 科
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产�的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。