黑龙江省双鸭山市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）黑05执复4号
复议申请人（申请执行人）：张忠兰,女,1948年8月12日出生,汉族,黑龙江省友谊县建设乡退休工人,住黑龙江省友谊县兴隆镇世纪家园小区13号楼1单元202室。
委托代理人：张小东（张忠兰之子）,男,1973年4月12日出生,汉族,无取业,住黑龙江省友谊县建设乡瑞鑫园小区6号楼1单元302室。
异议人（利害关系人）：赵俭,男,1964年2月9日出生,汉族,系友谊农场煤矿主任,住黑龙江省友谊县红兴隆农垦社区A区三委16号楼3单元202室。
异议人（利害关系人）：周春光,男,1970年8月3日出生,汉族,个体职业,住黑龙江省集贤县丰乐镇太联村。
异议人（利害关系人）：王钰明,男,1981年12月28日出生,汉族,系友县王府大酒店业主,住黑龙江省友谊县友谊镇。
被执行人：马喜武,男,1992年4月17日出生,汉族,无职业，住黑龙江省友谊县成富乡三委65栋1号。
被执行人：马志新,男,1972年5月1日出生,汉族,无职业,住黑龙江省友谊县成富乡三委65栋1号。
复议申请人张忠兰不服黑龙江省友谊县人民法院作出的（2017）黑0522执异3号执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
执行法院查明,异议人赵俭、周春光、王钰明与马志新、马喜武、友谊县铭阳粮食经销有限公司执行一案,由双鸭山市四方台区人民法院于2016年10月7日下达合并执行通知书,对友谊县铭阳粮食经销有限公司的产权证号00015886、建筑面积1007.45平方米的房屋进行评估拍卖,流拍后异议人赵俭、周春光、王钰明同意接受房屋,在办理转移过户手续时,因友谊县人民法院在办理张忠兰与马喜武、马志新民间借贷纠纷一案中,于2016年3月25日轮候查封了友谊县铭阳粮食经销有限公司的产权证号00015886、建筑面积1007.45平方米的房屋,而未能办理过户手续，异议人向本院提出异议申请。另查明，张忠兰诉马志新、马喜武民间借贷纠纷一案，经张忠兰申请，本院于2016年3月15日以（2015）友民商初字48号民事裁定书查封了友谊县铭阳粮食经销有限公司产权证号00015886、建筑面积1007.45平方米办公用房。2015年3月30日本院作出（2015）友民商初字48号民事判决书，判决马志新、马喜武于判决生效后十日内给付张忠兰借款300000.00元。判决生效后张忠兰于2015年5月26日向友谊县人民法院申请执行。再查明，马喜武系友谊县铭阳粮食经销有限公司法定代表人。
执行法院认为，友谊县铭阳粮食经销有限公司法定代表人虽系马喜武，但该公司的性质是有限责任公司，公司的资产仅对公司对外的债务承担有限责任，而张忠兰与马志新、马喜武民间借贷纠纷一案中，友谊县铭阳粮食经销有限公司不是该案件的诉讼和执行主体，因此，张忠兰在该案中申请查封友谊县铭阳粮食经销有限公司所有的办公用房，属于查封主体错误，故查封裁定应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项规定，裁定撤销友谊县人民法院作出的（2015）友民商初字48号民事裁定。
复议申请人张忠兰称，执行法院在召开听证会时没有通知被执行人参加，违反法定程序，更剥夺了张忠兰的合法权益；执行法院作出的（2015）友民商初字48号民事裁定中未标注该查封系轮候查封，执行法院在作出该裁定前应对保全财务本身予以审查，已被其他案件的执行标的或已被人民法院查封的财物，不能作为诉前保全的财物，该裁定是在基于房产管理部门确认本案涉案房屋尚未被采取强制措施的前提下依法作出的，合法有效，应予维持，故执行异议裁定认定事实错误，适用法律不当；马喜武系友谊县铭阳粮食经销有限公司法定代表人，借款凭证中明确了借款目的用于公司建设使用，其借款行为属于履行公司职务的行为，并用公司所有的办公用房作为抵押，申请执行人提出查封申请符合法律规定；马喜武作为友谊县铭阳粮食经销有限公司的实际出资人，涉案房屋系马喜武个人出资的转化形式，张忠兰申请对马喜武在公司的出资获得的资产予以查封拍卖是维护自身合法权益，马喜武自愿以公司办公楼作为借款抵押，虽未办理抵押登记，但双方借款合同有效，申请执行抵押物于法有据，综上,（2015）友民商初字48号民事裁定合法有效，应予维持，请求撤销黑龙江省友谊县（2017）黑0522执异3号执行裁定。
本院查明，张忠兰与马喜武、马志新民间借贷纠纷一案，执行法院于2015年2月13日作出（2015）友民保字第31号民事裁定，裁定查封被申请人在友谊县成富乡友谊县铭阳粮食经销有限公司所有的二楼；于2015年3月30日作出（2015）友民商初字48号民事判决，判决马志新、马喜武于判决生效后十日内给付张忠兰借款300000.00元。2015年5月26日，张忠兰向执行法院申请执行。2016年3月15日，执行法院作出（2015）友民商初字48号民事裁定，查封了友谊县铭阳粮食经销有限公司产权证号00015886、建筑面积1007.45平方米办公用房。执行法院在同一案件中先后查封的房屋为同一房屋。赵俭、周春光、王钰明三人因另案接收友谊县铭阳粮食经销有限公司的产权证号00015886、建筑面积1007.45平方米的房屋抵债办理产权过户手续时发现执行法院（2015）友民商初字48号民事裁定的轮候查封生效，未能办理过户手续而提出执行异议。执行法院经审查于2017年10月27日作出（2017）黑0522执异3号执行裁定，撤销友谊县人民法院（2015）友民商初字48号民事裁定。复议申请人张忠兰不服，提出复议。
本院认为，人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，致使判决难以执行的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全。但是保全限于请求的范围，或者与本案有关的财产。财产已被查封、冻结的，不得重复查封。本案早在2015年2月13日执行法院就作出（2015）友民保字第31号民事裁定，裁定查封争议的房屋（友谊县铭阳粮食经销有限公司产权证号00015886、建筑面积1007.45平方米办公用房），但是执行法院又在2016年3月15日，在同一案件中对同一财产再次作出（2015）友民商初字48号民事裁定进行查封，属于重复查封，且该查封裁定作出时案件已经进入执行程序，应有执行部门对可供执行的财产采取控制性措施而不应由审判部门作出；被执行人在执行法院异议审查中经传唤无正当理由拒不参加听证，致使人民法院无法查明事实的，由其承担不利后果；（2015）友民商初字48号民事裁定中虽未标注该查封系轮候查封，但是并不影响该查封系轮候查封的事实；法律并不禁止人民法院在保全案件中对于已被其他法院在先查封的财产进行轮候查封；马喜武虽系友谊县铭阳粮食经销有限公司法定代表人，但张忠兰在诉讼时并没有向友谊县铭阳粮食经销有限公司主张权利，有限责任公司具有独立的人格，在没有被依法确定承担责任的情况下不得对其财产予以执行；马喜武向张忠兰的借款是否属于履行职务行为，不属于执行异议、复议案件审查的范围，不予审查。综上，复议申请人张忠兰的复议申请，缺乏法律依据，不予支持；黑龙江省友谊县人民法院作出的（2015）友民商初字48号民事裁定，违反法定程序，应予撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议复议案件若干问题的规定》第二十三条第一款第（一）项的规定，裁定如下：
驳回复议申请人张忠兰的复议申请，维持黑龙江省友谊县人民法院作出的（2017）黑0522执异3号执行裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 于泽民
审判员 周立波
审判员 王晓波
二〇一八年一月十七日
书记员 姜 辉