江苏省常熟市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）熟辛民初字第00372号
原告苏州市森蝶玻璃制品有限公司，住所地江苏省常熟市辛庄镇洞港泾村。
诉讼代表人邵吕威，管理人江苏新天伦律师事务所主任。
委托代理人蒋瑜，江苏新天伦律师事务所律师。
委托代理人仇家林，江苏新天伦律师事务所律师。
被告苏州市文云玻璃商贸有限公司，住所地江苏省苏州市相城区北桥街道南张路。
法定代表人陶加文。
被告苏州市晶盛玻璃科技有限公司，住所地江苏省常熟市辛庄镇杨园长盛路1号5幢。
法定代表人涂林。
原告苏州市森蝶玻璃制品有限公司（以下简称森蝶公司）诉被告苏州市文云玻璃商贸有限公司（以下简称文云公司）、苏州市晶盛玻璃科技有限公司（以下简称晶盛公司）租赁合同纠纷一案，本院于2015年8月5日立案受理。依法由审判员过铁军适用简易程序，于2015年9月8日公开开庭进行了审理。后依法组成合议庭，于2015年11月23日公开开庭进行了审理。原告森蝶公司委托代理人仇家林、被告文云公司法定代表人陶加文、晶盛公司法定代表人涂林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告森蝶公司诉称：2012年8月27日，原告与被告签订设备租赁合同，租赁起算日为2012年9月1日，租赁期为五年，租金为180万元/年。二被告为共同承租人。2015年4月15日，常熟市人民法院作出（2015）熟破（预）字第00001号民事裁定书，依法受理苏州市东财担保投资有限公司对苏州市森蝶玻璃制品有限公司的破产清算申请，并于同日作出（2015）熟商破字第00001-01号决定书，指定江苏新天伦律师事务所担任森蝶公司的管理人。2015年5月27日，管理人正式向被告发送了《合同解除通知书》，要求被告一返还设备、支付结欠租金，被告法定代表人陶加文于当日签收。2015年6月5日，管理人再次发函要求被告支付租金、返还设备。2015年7月1日，被告明确表示不返还设备。2015年7月10日，管理人再次向被告一、被告二邮寄告知函，告知其返还设备、支付结欠租金，但被告至今未履行义务。为此，原告要求法院判令被告一、被告二返还租赁物，若不能返还租赁物，按照评估明细表列明的对应租赁物的评估值赔偿损失；判令被告一、被告二支付租金和使用费3751990元（暂算至2015年7月1日，实际按照返还之日计算）；诉讼费由被告负担。庭审中，原告变更诉讼请求为要求二被告返还生产厂家为索奥斯、规格型号为2440*4200、评估值为285000元的钢化炉一台，二被告支付租金（使用费）3751990元。
被告文云公司辩称：原告所称的370多万元的租金我已经付过了，其中包括森蝶公司欠我公司的货款90万元，为森蝶公司垫付的工资51万元，帮森蝶公司清偿的债务210万元，森蝶公司还欠我公司债务。
被告晶盛公司辩称：我公司和原告没有关系。我公司是问文云公司租的厂房，租金都是交给文云公司的。原告所称的租赁物我公司也没用过，和我公司没有关系。
经审理查明：2012年8月27日，原告森蝶公司与被告文云公司签订《经营承包框架合同》1份，约定由森蝶公司将厂房、设备发包给文云公司使用经营，承包期限为5年，自2012年9月1日至2017年8月30日止，承包金为每年180万元，每月先上缴15万元，实行先付款后经营的方式，承包金包括厂房租金、设备租金、厂房设备折旧费。合同签订后，被告文云公司即使用上述厂房、设备。
另查明：2015年4月15日，本院作出（2015）熟破（预）字第00001号民事裁定书，裁定受理苏州市东财担保投资有限公司对苏州市森蝶玻璃制品有限公司的破产清算申请，指定江苏新天伦律师事务所担任苏州市森蝶玻璃制品有限公司管理人。
庭审中，原告认为，二被告系共同承租人，应共同支付原告租金、返还钢化炉。原告为证明自己的主张，向法庭提交了以下证据：1、2015年5月19日管理人和陶加文的谈话笔录1份，在该笔录中陶加文陈述“文云公司是我以前的公司，后来成立了晶盛玻璃公司，晶盛来生产经营。”2、2015年4月19日管理人和森蝶公司清算组成员须某某的谈话笔录，在该笔录中须某某陈述“（森蝶公司的设备）由晶盛玻璃承租，就在森蝶公司原厂址上承租。租赁合同5年。……租金是直接付给森蝶的债权人的。”“文云玻璃是最大的债权人，当时承包合同是和文云公司签的，实际设备的使用人和租金的支付人是晶盛。这些租金是直接支付给债权人的。”3、2013年1月13日晶盛公司和常熟市跨越木业有限公司签订的协议书1份，双方就共同使用一个电表的相关事宜达成协议，双方一致同意以后常熟市跨越木业有限公司应该承担的电费先交给晶盛公司，由晶盛公司交至供电部门。4、2015年5月30日管理人和森蝶公司出纳张某的谈话笔录，在该笔录中张某陈述“供电局开的电费发票给森蝶的，晶盛去交费，晶盛告诉我金额后我做账的”。5、2015年7月1日管理人和陶加文的谈话笔录，在笔录中双方明确了存放在文云公司内森蝶公司的设备，其中包括本案所涉的两台钢化炉。6、2015年5月27日接收说明1份，载明：“苏州市文云玻璃商贸有限公司已经收到苏州市森蝶玻璃制品有限公司管理人送达的债权申报书面通知及《合同解除通知书》。接收人：陶加文（签名）时间：2015年5月27日星期三”。7、文云公司支付租金明细1份，载明已支付金额为1348010元。8、关于对苏州市森蝶玻璃制品有限公司管理人委估机器设备、车辆的清算价值的资产评估报告书1份，其中两台钢化炉的评估值分别为285000元和140000元。9、2015年7月23日陶加文出具的函，载明：“本司已经收到管理人邮寄的告知书，本司已经知悉设备返还，交付租金的事情。本司支付租金是足额的，不结欠租金。本司将移交除大钢化炉之外的设备。因我司与苏州市森蝶玻璃制品有限公司签署的租赁合同未到期，本司要求部分履行合同，本司继续承租使用大的钢化炉，其余设备将移交管理人。本司要求保护自身利益，要求保护垫付的工资款及债权。”10、2015年7月23日陶加文出具的承诺书，载明：“苏州市文云玻璃商贸有限公司于2012年8月27日承租苏州市森蝶玻璃制品有限公司设备一批。现苏州市森蝶玻璃制品有限公司进入破产程序，管理人将拍卖以上设备。本司承诺，本司承租的一批设备除了大钢化炉外，本司不阻碍管理人拍卖其余的设备，本司将协助管理人与竞买人办理移交手续。”
被告文云公司认为，原告所说的索奥斯钢化炉因为当时的货款没有付清，2015年4月我们就把钢化炉拉给厂家抵债了。原被告虽然是2012年8月27日签订的合同，实际是2013年1月1日开始经营的，到2014年10月1日厂房被苏州中院拍卖为止。被告已经为森蝶公司支付债务252万元。原告现在是单方解除合同，中途有些设备被原告处理掉了，所以租金按180万元/年计算是不可能的。被告晶盛公司认为，我公司和原告没有关系。我公司是问文云公司租的厂房，租金都是交给文云公司的。原告所称的租赁物我公司也没用过，和我公司没有关系。对此原告认为，被告文云公司没有权利把钢化炉拿去抵债，原告也没有被告所说的中途处理设备的情况。
庭审后，原告变更诉讼请求为要求被告文云公司返还生产厂家为索奥斯、规格型号为2440*4200、评估值为285000元的钢化炉一台，被告文云公司支付租金2664840.37元（按180万元/年自2012年9月1日计算至2014年10月1日，扣除1135159.63元）。
上述事实，有原告提供的经营承包框架合同、民事裁定书、谈话笔录、资产评估报告及本案庭审笔录等在卷予以佐证。
本院认为：人民法院受理破产申请后，管理人对破产申请受理前成立而债务人和对方当事人均未履行完毕的合同有权决定解除或者继续履行，并通知对方当事人。管理人自破产申请受理之日起二个月内未通知对方当事人，或者自收到对方当事人催告之日起三十日内未答复的，视为解除合同。本案中，管理人已于2015年5月27日向被告文云公司送达了合同解除通知书，因此原告森蝶公司与被告文云公司的经营承包合同已解除。现原告要求被告文云公司返还生产厂家为索奥斯、规格型号为2440*4200的钢化炉的诉请合法有据，本院予以支持。如被告文云公司无法返还该钢化炉，则应按评估值285000元赔偿原告。被告文云公司自2012年9月1日起租赁使用原告厂房设备，至2014年10月1日止租金3750000元，扣除原告认可的1348010元，被告尚结欠原告2401990元。被告文云公司辩称其代原告偿付了相关费用252万元，原告只认可1348040元，其余部分不予认可，被告文云公司亦未提供相应证据予以证实，故本院不予采信。据此，依照《中华人民共和国企业破产法》第十八条之规定，判决如下：
一、被告苏州市文云玻璃商贸有限公司返还原告苏州市森蝶玻璃制品有限公司钢化炉1台（生产厂家为索奥斯、规格型号为2440*4200），若被告苏州市文云玻璃商贸有限公司不能返还上述钢化炉，则折价赔偿原告苏州市森蝶玻璃制品有限公司人民币285000元，于本判决生效之日起十日内履行（如采用转账方式支付，请汇入常熟市人民法院，开户行：常熟农村商业银行金龙支行，账号1079）。
二、被告苏州市文云玻璃商贸有限公司支付原告苏州市森蝶玻璃制品有限公司租金人民币2401990元，于本判决生效之日起十日内履行（如采用转账方式支付，请汇入常熟市人民法院，开户行：常熟农村商业银行金龙支行，账号1079）。
三、驳回原告苏州市森蝶玻璃制品有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币30399元，由原告苏州市森蝶玻璃制品有限公司负担2103元，被告苏州市文云玻璃商贸有限公司负担28296元。原告预交案件受理费中的剩余部分28296元由本院退回，被告应负担案件受理费部分在本判决生效之日起十日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，账号：1076，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行）。
审 判 长 过铁军
人民陪审员 黄玉英
人民陪审员 张阿大
二〇一六年五月七日
书 记 员 杨佳怡