湖南省宁乡县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0124民初6328号
原告：郭建波，男，1977年2月15日出生，汉族，居民，住宁乡县。
委托诉讼代理人：肖喜兰，湖南森力律师事务所律师。
被告：汤浩，男，1979年9月29日出生，汉族，居民，住宁乡县。
第三人：万开宇，男，1979年4月26日出生，汉族，居民，住宁乡县。
原告郭建波与被告汤浩民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，根据被告汤浩的申请，依法追加万开宇为本案第三人参加诉讼，由审判员张伟托适用简易程序独任审判，于2017年2月13日公开开庭进行了审理，原告郭建波的委托诉讼代理人肖喜兰、被告汤浩及第三人万开宇均到庭参加了诉讼，于2017年7月21日依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告郭建波的委托诉讼代理人肖喜兰、被告汤浩及第三人万开宇均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告郭建波诉称，2016年1月20日，被告以经营资金周转困难为由向原告借款，经双方协商，借款金额220000元，期限为一个月，月利率3％，本息到期一并偿付，随后签订了《借款协议》，被告并以其坐落于宁乡县玉潭镇××小区商品房××房权证玉潭字第××号作为抵押办理了他项权证。原告即将现金人民币计220000元交付被告，被告收款后向原告出具借条：今借到郭建波人民币贰拾贰万元整（￥：220000元），借款人汤浩，2016年1月20日。被告借款逾期后并未还本付息，经原告多次催促，被告于2016年8月19日作出承诺，限在2016年9月30日前全额付清借款本息。但至今分文未付。请求判令：1.被告偿还原告本金人民币220000元；2.被告支付原告利息45027元（已算至2016年11月24日，后段顺延计算至付清时为止）；3.被告支付原告为实现债权的费用8000元；4.本案诉讼费用由被告负担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交下列证据：
1、原告身份证，拟证明诉讼主体。
2、被告身份证，拟证明诉讼主体。
3、借款协议，拟证明借款数额、期限、利率等约定。
4、银行凭证，拟证明资金来源及数额。
5、借款借条，拟证明借款金额。
6、他项权证，拟证明进行抵押登记。
7、还款承诺书，拟证明还款期限、利率计算及违约责任。
8、委托代理合同及发票，拟证明委托代理及支付代理费。
9、谢某的调查笔录一份，
10、郭建波提交的借款协议、借条、转账回单。
证据9、10拟证明万开宇跟谢某借钱属实，汤浩作为担保人负连带清偿责任，根据谢某的笔录可以得出被告汤浩作为连带清偿时，是借了郭建波的现金来偿还谢某的，根据证据链，与原告郭建波的诉讼请求是相吻合的，原告与被告的借款事实是真实合法有效的。
被告汤浩辩称，被告并无与原告郭建波借贷人民币220000元一事。被告于2015年7月从原公司辞职，至2016年2月底一直待业在家，并未经商，也无人经商，不存在需要这笔资金进行周转。该笔借款实为第三人万开宇向谢某借款壹拾捌万元（实际借款人为原告郭建波）而来。被告曾同意以新府名邸H6栋902房产提供给第三人万开宇向银行贷款，因还剩叁万肆仟多元按揭款未付清，于2016年1月20日向郭建波借款叁万伍仟元先行偿还中国银行按揭款。被告与第三人已于2016年1月达成口头协议。被告向原告郭建波所借叁万伍仟元及其利息均由第三人代为偿还，本案诉讼及其相关费用均由第三人支付。
被告为支持其答辩意见，向本院提交下列证据：
个人账号交易查询，拟证明被告与郭建波有一笔35000元交易记录，并无其他经济往来。
第三人万开宇述称，第三人因参加某医院大型设备招标，因资金短缺，故于2015年8月25日向原告郭建波借款二十万元，月利率5%，借款期限为2015年8月25日至2015年10月24日。借款当天向原告归还现金两万元。后陆续于2015年11月21日前归还若干款项。由于招标工程未能如期完成，第三人无法按期归还原告款项。经由原告介绍，第三人于2015年11月21日向谢某借款18万元，月利率为8%，借款期限为2015年11月21日至2015年12月20日。借款当天向谢某归还现金14400元。后陆续于2016年7月21日前归还若干款。此笔款项名义上出借人为谢某，第三人除初始少数几次归还于谢某名下之外，绝大多数都归还至原告郭建波名下。且谢某与第三人并无通讯来往。由此可知，此笔款项出借人实际为原告郭建波。此笔款项由被告汤浩提供担保。后第三人在资金回笼逾期，被告汤浩拟用其名下新府名邸H6栋902房产向银行申请贷款。因房产处于按揭期内，故由原告郭建波提供现金35000元偿清按揭余款。原告郭建波要求被告汤浩将两笔借款金额合并，由被告汤浩出具借条，并办理抵押至原告名下。其后由于各种原因，银行贷款未获成功，故至今此处房产仍抵押于原告名下。第三人为此案实际借款人，由第三人承担归还责任。第三人承诺即日起60天内归还剩余款项，本息结清。被告汤浩向原告郭建波所借款项及产生利息由第三人一并承担归还责任。第三人与原告共同承担本案诉讼费用。
第三人为支持其述称意见，向本院提交下列证据：
1、支付宝转账电子回单17张。2、微信转账明细18张。3、光大银行转账明细6张。4、中国农业银行交易明细3张。5、招商银行交易明细3张。6、工商银行交易明细2张。7、信用社交易明细1张。8、郭建波与万开宇款项来往、谢某与万开宇款项来往。
证据1至8拟证明出借人为郭建波，借款人为万开宇，被告汤浩仅为担保人。
被告对原告的证据1、2、5-7无异议，对证据3的真实性有异议，对证据4、8的证明目的有异议，对证据9三性均有异议，对证据10借款协议、借条真实性有异议，对银行回单没有异议。第三人对原告的证据1-8、10无异议，对证据9的真实性有异议。原告对被告的证据的证明目的有异议，第三人对被告的证据无异议。原告对第三人的证据1-8的三性均有异议，被告对第三人的证据无异议。
经审查，原告的证据内容真实、来源合法，并与本案相关联，予以采信，被告的证据不能达到其证明目的，不予采信，第三人的证据在本案中不作认证。
根据采信的证据及到庭当事人一致陈述，本院确认如下案件事实：
被告汤浩与第三人万开宇系同学关系，第三人万开宇与原告妻子系同学关系。
2015年11月21日，第三人万开宇因资金需要向案外人谢某借款180000元，双方签订了借款协议，被告系担保人，当日，谢某通过银行转账180000元至万开宇账户，因万开宇未能偿还清楚此借款，由被告汤浩向原告借款。2016年1月20日，郭建波（甲方）与汤浩（乙方）签订借款协议》，约定，乙方向甲方借款人民币220000元，期限为一个月，从2016年1月20日至2016年2月20日止。借款月利率3%，如有一方违约，违约金以借款总额的30%进行计算，由违约方承担全部的诉讼费及诉讼代理人费用。同日，被告汤浩向原告出具借条，载明，今借到郭建波人民币贰拾贰万元整（￥220000.00），借款人汤浩。2016年1月21日，原告从银行支取了现金220000元。2016年1月22日，被告汤浩将其位于宁乡县玉潭镇人民北路（新府名邸）H6栋的房地产办理了他项权证，抵押给原告郭建波。此后，因被告未偿还原告借款，原告找到被告，2016年8月19日，被告汤浩出具承诺书，载明，本人汤浩，因资金周转困难，于2016年1月21日在郭建波手中借款贰拾贰万元整（本金），借款期为1个月，现还款期限已过，因本人资金实在紧张，还款不能及时到位，特申请延期至2016年9月30日日前，利息本金一并归还请。本次承诺如再未能按时兑现，本人自愿处理已抵押在郭建波手中的新府名邸902室房屋来归还借款本息，并承担借款合同内定的违约金，如双方协商不成，而需经诉控解除争端，其诉讼费及律师费由本人承担。特此承诺，决不反悔。承诺人汤浩。出具此承诺书后，被告一直未偿还原告借款本息。
诉讼中，原告不向第三人主张权利。
本院认为，1、合法的借贷关系受法律保护。根据本案的证据，被告向原告借款，签订了借款协议，出示了借条和还款承诺书，原告提供了取款记录，被告陈述了签订借款协议和出示借条的过程，证人谢某证实了第三人向其借款和被告偿还借款的情况，以上证据形成的证据链，足以证实原、被告之间的借贷关系成立。被告未依协议约定偿还借款本息，应承担违约责任。借款协议中约定的利息标准和违约金违反了法律规定，本院不予支持，本院以年息24%的标准计算，从实际支付之日即2016年1月21日起计算。2、本案原、被告借贷关系发生在2016年1月20日，对第三人提交的在此之前与原告及他人的银行交易记录的款项，因原告未向第三人主张权利，第三人可另行解决。原告支付的律师费未超出法律允许的范围，本院予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款之规定，判决如下：
一、被告汤浩偿还原告郭建波借款本金220000元；
二、被告汤浩按年息24%的标准支付原告郭建波借款从2016年1月21日起至实际偿还清楚之日止的利息；
三、被告汤浩支付原告律师代理费8000元。
上述款限被告汤浩在本判决生效后10日内履行。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5396元，由被告汤浩负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 张伟托
人民陪审员 张元英
人民陪审员 丁碧辉
二〇一七年七月二十四日
书 记 员 陈 融
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
(一)既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。