江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0582民初7258号
原告：中国民生银行股份有限公司张家港支行，住所地张家港市杨舍镇沙洲西路113号华建大厦。
负责人：蒋海峰，该行行长。
委托诉讼代理人：王治昊，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：高萍萍，江苏竹辉（张家港）律师事务所律师。
被告：徐永明，男，1963年8月13日生，汉族，住所地张家港市。
被告：谢春玉，女，1965年2月3日生，汉族，住所地张家港市。
被告：张家港市润丰环保科技有限公司，住所地张家港市塘桥镇。
法定代表人：徐永香。
被告：徐永香，男，1953年10月6日生，汉族，住所地张家港市。
被告：毛妙珍，女，1949年11月27日生，汉族，住所地张家港市。
原告中国民生银行股份有限公司张家港支行（以下简称民生银行张家港支行）诉被告徐永明、谢春玉、张家港市润丰环保科技有限公司（以下简称润丰公司）、徐永香、毛妙珍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月3日立案受理后，依法适用简易程序，于2017年8月15日公开开庭进行了审理，原告民生银行张家港支行的委托诉讼代理人王治昊到庭参加了诉讼，被告徐永明、谢春玉、润丰公司、徐永香、毛妙珍经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告民生银行张家港支行向本院提出诉讼请求:1、判令被告徐永明、谢春玉、润丰公司归还借款本金789772.99元及利息、复利（自2017年6月20日起按年利率9.7875%计算至实际清偿之日止）；2、判令被告徐永明、谢春玉、润丰公司赔偿原告律师费损失25344元；3、判令原告对被告徐永香、毛妙珍提供抵押的房屋的变价款享有优先受偿权；4、判令被告徐永香、毛妙珍对本案债务承担连带清偿责任；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。事实与理由：2015年5月22日，原告（乙方）与被告徐永明、谢春玉、润丰公司（甲方）签订了《综合授信合同》，双方对授信模式、金额、期限、利率及违约责任等事项进行了相关约定。第2条约定，授信提用人可向乙方申请使用的最高授信额度为80万元；第5条约定，最高授信额度的有效使用期限为36个月，自2015年5月22日至2018年5月22日；第8.1条约定，本合同项下利率标准不低于6.63%；第15.1条约定，逾期利率按照约定利率上浮50%收取；第33条约定，授信提用人违约的，乙方可以要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。根据《个人借款凭证》、《借款支用申请书》及其确认部分，原告已于2016年5月27日向被告徐永明放款80万元，借款期限为2016年5月27日至2017年5月27日，执行年利率6.525%。同日，原告（丁方）与被告润丰公司（甲方）、徐永香（甲方、丙方）、毛妙珍（甲方、丙方）签订了《最高额担保合同》，甲方自愿为主合同项下的债务提供最高额连带保证责任，丙方自愿以其位于张家港市塘桥镇××新村××室（最高债权额为1094100元）、03#汽车库（最高债权额为80000元）为主合同项下的债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。后被告徐永明逾期还款，截至2017年6月19日，共拖欠原告借款本金789772.99元。
被告徐永明、谢春玉、润丰公司、徐永香、毛妙珍均未作答辩。
经审理查明:2015年5月22日，徐永明、谢春玉（受信人、借款人、甲方）、润丰公司（共同受信人、借款人、甲方）与民生银行张家港支行（授信人、贷款人、乙方）签订编号为926042015043110的《综合授信合同》1份，约定在本合同约定的授信有效期限内，甲方可向乙方申请使用的最高授信额度为80万元，有效使用期限为36个月，自2015年5月22日至2018年5月22日；本合同适用共同授信模式，个人与其控制的小微企业作为共同受信人适用本合同项下授信额度，共同承担还款责任；本合同项下每笔借款的利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在适用的具体业务合同或具体业务申请书中，但该利率标准不得低于6.63%；甲方在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情形的，应当向乙方支付逾期利息和违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取；甲方违约的，乙方可以要求甲方赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。
同日，润丰公司（保证人、甲方）、徐永香（保证人、抵押人、甲方、丙方）、毛妙珍（保证人、甲方）与民生银行张家港支行（担保权人、丁方）签订编号为926042015043110D0的《最高额担保合同》1份，约定甲方为前述《综合授信合同》项下的全部债务提供最高额连带保证责任，丙方以其房地产提供最高额抵押担保；担保人所担保的最高债权额为1174100元；本合同项下的抵押财产为所有权人为××（共××权人为××）××张家港市××新村××室房屋、××汽车库；本合同项下抵押财产的共有人毛妙珍同意将本合同项下的抵押财产作抵押，并同意接受本合同条款；任一担保人的担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费等）和所有其他应付合理费用。
2016年5月27日，民生银行张家港支行向徐永明发放贷款80万元。根据徐永明签名的《个人借款凭证》记载，借款金额为80万元，借款期限为2016年5月27日至2017年5月27日，执行年利率6.525%，还款付息方式为按月结息，到期还本，逾期利率按执行年利率加收50%，违约罚息利率按执行年利率加收100%，还款日为15日，利率调整方式为固定利率。
2015年5月28日，前述房地产办理了抵押登记手续，他项权证号分别为张房他证塘字第××号（房屋所有权证号为××、房屋坐落为塘桥镇黄泗浦新村××幢××室、债权数额为1094100元）、张房他证塘字第××号（房屋所有权证号为×××、房屋坐落为塘桥镇黄泗浦新村××幢××汽车库、债权数额为80000元）。
借款到期后，借款人未能按照约定归还借款。截至2017年6月19日，借款人结欠民生银行张家港支行借款本金789772.99元。
民生银行张家港支行（甲方）与江苏竹辉（张家港）律师事务所签订《委托代理协议》1份，约定甲方委托乙方处理其与徐永明、谢春玉、润丰公司、徐永香、毛妙珍的金融借款合同纠纷，代理费为25344元。
以上事实,有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、《个人借款凭证》、《借款支用申请书》及其确认部分、他项权证、《委托代理协议》及庭审笔录等予以证实。
本院认为:本案所涉《综合授信合同》、《最高额担保合同》等均是各方当事人真实意思的表示,内容和形式不违反法律、行政法规的强制性规定,合法有效,故对各方当事人均有约束力,各方当事人均应依约享有权利、履行义务。原告民生银行张家港支行向被告徐永明发放贷款80万元，被告徐永明、谢春玉、润丰公司作为共同受信人和借款人理应按约还本付息,但其逾期未还，应承担相应的违约责任，原告主张的利息有合同依据，也不违背法律规定，本院予以支持。原告主张律师费损失25344元，有《委托代理协议》为证，符合双方约定，且代理人已实际进行了诉讼事务，金额亦未超过律师服务收费标准的相关规定，本院予以认定。被告徐永香、毛妙珍自愿为案涉《综合授信合同》项下的借款提供最高额抵押担保，依法应对本案所涉债务承担抵押担保责任，原告民生银行张家港支行依法对被告徐永香、毛妙珍提供的抵押物享有优先受偿的权利。被告徐永香、毛妙珍自愿为案涉《综合授信合同》项下的债务提供最高额连带责任保证担保，依法应当对本案所涉债务承担连带清偿责任。综上，原告民生银行张家港支行的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，于法有据，本院予以支持。被告徐永明、谢春玉、润丰公司、徐永香、毛妙珍经本院合法传唤拒不到庭，视为放弃到庭答辩、质证的权利，产生的法律后果由其自行承担。据此,依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下:
一、被告徐永明、谢春玉、张家港市润丰环保科技有限公司于本判决生效后10日内共同归还原告中国民生银行股份有限公司张家港支行借款本金789772.99元及利息、复利（自2017年6月20日起按年利率9.7875%计算至实际清偿之日）。
二、被告徐永明、谢春玉、张家港市润丰环保科技有限公司于本判决生效后10日内共同赔偿原告中国民生银行股份有限公司张家港支行律师费损失25344元。
三、如被告徐永明、谢春玉、张家港市润丰环保科技有限公司未按本判决履行给付义务，原告中国民生银行股份有限公司张家港支行有权就本案债权对被告徐永香、毛妙珍提供抵押的位于张家港市塘桥镇黄泗浦新村××幢××室房屋（他项权证号为张房他证塘字第××号）及××汽车库（他项权证号为张房他证塘字第××号）的变价款分别在抵押登记的债权数额1094100元和80000元范围内享有优先受偿权。
四、被告徐永香、毛妙珍对前述债务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取5976元、保全费4520元，合计10496元,由被告徐永明、谢春玉、张家港市润丰环保科技有限公司、徐永香和毛妙珍共同负担。该款原告已预交,本院不再退还，由被告在履行本判决时直接给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时在上述确定的十五日内按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。
审判员 刘运义
二〇一七年八月十七日
书记员 于新月
附：本判决所依据的法律条款
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人对债务人承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。