舟山市定海区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）舟定商初字第1211号
原告浙江某某银行股份有限公司文化路支行。
负责人潘某某。
委托代理人（特别授权代理）乐某。
委托代理人（特别授权代理）安某。
被告鲍某某。
被告朱某某。
原告浙江某某银行股份有限公司文化路支行诉被告鲍某某、朱某某金融借款合同纠纷一案，原告于2014年9月12日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员陆明龙独任审判，于2014年10月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人安某到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告诉称：2013年5月30日，被告鲍某某向原告提出申请，要求借款人民币30万元，经原告审查同意，借、贷双方于2013年5月30日签订了《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》，原告按约定向鲍某某发放借款30万元，借款期限为自2013年5月30日至2014年5月25日，借款月利率为6.75‰；还款方式为到期还本，按月结息。该笔借款由鲍某某、朱某某所有的坐落于舟山市普陀区沈家门中大街xxx号xxx室的房产作抵押，并办理了抵押登记手续。同日，被告朱某某向原告出具一份承诺函，确认其为鲍某某的丈夫，并对鲍某某的上述债务承担连带清偿责任。贷款到期后，鲍某某因还款困难向原告提出展期，原告同意展期，并约定贷款展期期限至2015年5月20日，借款月利率为6.91875‰。但鲍某某仅支付利息至2014年5月20日，自2014年5月21日起停止支付利息。目前鲍某某尚欠原告借款本金人民币30万元及按《个人循环借款合同》约定的利率所应偿付的利息、罚息和复息。故请求：1、要求被告鲍某某归还借款本金人民币30万元，及从2014年5月21日起至2014年9月9日止的所有利息7700.99元，并支付从2014年9月10日起至借款本息清偿日止按《个人循环借款合同》约定利率计算的罚息、复息（如遇中国人民银行贷款基准利率调整，则根据《个人循环借款合同》约定作相应调整）；2、原告就被告鲍某某、朱某某已抵押的坐落于普陀区沈家门中大街xxx号xxx室的房产【房产证号：舟房权证普字第××号，建筑面积58.36㎡；土地使用权证号：舟普国用（2013）字第xxxxx号】经拍卖、变卖后的价款优先受偿；3、要求被告朱某某对被告鲍某某的上述债务承担连带清偿责任。庭审中，原告变更诉讼请求第一项为：要求被告鲍某某归还借款本金人民币30万元，及从2014年5月21日起至2014年10月23日止的所有利息10866元，并支付从2014年10月24日起至借款本息清偿日止按《个人循环借款合同》约定利率计算的罚息、复息（如遇中国人民银行贷款基准利率调整，则根据《个人循环借款合同》约定作相应调整）。
两被告未作答辩。
经审理查明：原告诉称的事实，有原告提交的《借款申请书》、《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《展期还款协议》、承诺函、他项权证、借款借据、借款本息证明及原告的陈述等予以证实。
另查明，两被告系夫妻关系，双方于2004年登记结婚。2013年5月30日，原告与被告鲍某某签订《个人循环借款合同》一份，其中约定：借款额度为人民币30万元，借款人使用上述借款额度的期限自2013年5月30日至2015年5月25日止，在上述借款额度内借款人可循环使用上述借款额度，具体每笔借款的金额、期限和用途由借款借据另行约定；合同项下单笔借款利率根据借款发放之日中国人民银行同期同档次基准贷款利率上浮35%，如遇人民银行贷款基准利率调整，借款期限在一年（含）以下的，当笔借款借据所约定利率不变；借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应调整，调整方式按年调整；还款方式为按月结息，每月20日为结息日，次日为付息日，逾期付息视为违约，本金至借款期限届满时一次性归还，利随本清；借款人未按期归还借款本金，从逾期之日起按借款合同所约定的利率加收50%的付息利率计收罚息；未按期偿付借款利息，按罚息利率计收复息。若被告未按期偿还贷款本金或未按期支付利息，原告有权提前收回未到期贷款。同日，原告与两被告签订一份《最高额抵押合同》，约定：被告鲍某某、朱某某以位于舟山市普陀区沈家门中大街xxx号xxx室的房产【房产证号：舟房权证普字第××号，建筑面积58.36㎡；土地使用权证号：舟普国用（2013）字第xxxxx号】作为抵押财产，为原告向被告鲍某某自2013年5月30日至2015年5月25日融资期间内最高融资限额30万元人民币的所有融资债权提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续。抵押担保范围为本金、利息（包括罚息、复息等）、违约金等。2013年5月30日，被告朱某某向原告出具《承诺函》一份，其中载明：被告朱某某对被告鲍某某向原告借款30万元予以确认，并愿意承担连带清偿责任。2013年5月30日，原告向被告鲍某某发放贷款30万元。借款借据载明：借款月利率为6.75‰；借款金额为30万元；还款方式为到期还本，按月结息，借款到期至2014年5月25日。2014年5月23日，原告与两被告签订一份《展期还款协议》，约定：展期利率为月利率6.91875‰；还款日期为2015年5月20日，其它内容继续按原合同执行；贷款展期后，原抵押物继续为该贷款抵押，抵押人愿意继续承担担保责任。但鲍某某仅支付利息至2014年5月20日，自2014年5月21日起停止支付利息。截止2014年10月23日止，被告鲍某某尚欠原告借款本金人民币30万元，所有利息10866元。
本院认为：原告浙江某某银行股份有限公司文化路支行与被告鲍某某签订的《个人循环借款合同》合法有效，双方理应按照合同的约定履行自己的义务。原告已按约发放贷款，被告鲍某某应按照合同的约定按期归还本息。借款期限届满前，原告同意被告鲍某某的展期申请，借款期限延长至2015年5月20日，但被告鲍某某未能按约支付利息，已构成违约。原告要求被告鲍某某归还借款并承担相应的违约责任，符合合同的约定，本院予以支持。被告鲍某某的上述借款发生在与被告朱某某婚姻关系存续期间，且被告朱某某也向原告承诺对被告鲍某某的债务承担连带清偿责任，故被告鲍某某的借款应属夫妻共同债务，被告朱某某应承担共同还款责任。被告鲍某某、朱某某还应承担相应的抵押责任。两被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案可依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零九条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条、第五十九条、第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告鲍某某、朱某某在本判决生效之日起三日内归还原告浙江某某银行股份有限公司文化路支行借款本金人民币30万元，及从2014年5月21日起至2014年10月23日止的所有利息10866元，并支付从2014年10月24日起至借款本息清偿日止按月利率10.378125‰计算的利息及罚息、复息［如遇人民银行贷款基准利率调整，借款期限在一年（含）以下的，当笔借款借据所约定利率不变。借款期限超过一年的，则利率根据中国人民银行利率政策调整而作相应调整，调整方式按年调整］；
二、若被告鲍某某、朱某某未按上述第一项履行债务，原告浙江某某银行股份有限公司文化路支行有权就被告鲍某某、朱某某名下的位于普陀区沈家门中大街xxx号xxx室的房产【房产证号：舟房权证普字第××号，建筑面积58.36㎡；土地使用权证号：舟普国用（2013）字第xxxxx号土地使用权证所记载的9.70㎡土地使用权一并抵押】，折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费5916元，减半收取2958元，由两被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省舟山市中级人民法院。上诉案件受理费应在递交上诉状时预交（具体承担金额由舟山市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇至浙江省省级财政专户结算分户，开户银行舟山市农行南珍支行，账号19425101040052006。上诉期届满后七日内仍未缴纳又不提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 陆明龙
二〇一四年十一月二十五日
书记员 高 维