江西省新余市渝水区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0502民初962号
原告：新余孔目江成功村镇银行股份有限公司。
法定代表人林超鹏，该公司董事长。
委托诉讼代理人廖志飞，江西三江合律师事务所律师。
被告：新余宏昇工贸有限公司。
法定代表人芦智刚，该公司董事长。
被告：芦智刚。
被告：李薇。
三被告委托诉讼代理人马红星，江西大升律师事务所律师。
被告：盛世学。
被告：黄国红。
原告新余孔目江成功村镇银行股份有限公司（下称原告）与被告新余宏昇工贸有限公司（下称宏昇公司）、被告盛世学、黄国红、芦志刚、李薇金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月24日受理后，依法组成合议庭，于2016年6月17日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人廖志飞，被告芦志刚，被告宏昇公司、芦智刚、李薇委托诉讼代理人马红星到庭参加诉讼，被告盛世学、黄国红经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告宏昇公司于2015年1月4日签订的《流动资金最高额借款合同》，判令被告宏昇公司、盛世学共同立即向原告偿还借款本金290万元，利息71008.87元（暂算至2016年3月4日），合计人民币2971008.87元，并按合同约定利率支付自2016年3月5日起至实际付清之日止的利息；2、判令原告对被告盛世学所有的位于新余市××路的房屋（房产证号：余房权证字城南字第××号），被告盛世学、黄国红共有的位于分宜县天工北大道房屋（房产证号：铃房权证分宜字第××号、铃房权证分宜字第××号）、被告芦智刚所有的位于站前××世纪花园××房屋（房产证号：余房权证字城南字第××号）享有抵押权，并有权就该房屋折价或以变卖、拍卖所得价款优先受偿；3、本案诉讼费用由五被告承担。事实和理由：2015年1月4日，被告宏昇公司与原告签订《流动资金最高额借款合同》，合同约定被告宏昇公司向原告借款人民币290万元，借款期限自2015年1月4日起至2017年1月3日止，借款用途为购钢粉。同日。被告盛世学、黄国红、芦智刚与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定：被告盛世学、黄国红、芦智刚同意以其所有位于新余市××××县的房产为被告宏昇公司自2015年1月4日起至2017年1月3日止在原告处办理约定的贷款，债权本金最高额为人民币290万元的债务提供抵押担保。上述房产已依法办理了抵押登记，原告亦取得了他项权证。上述合同签订后，原告依约向被告发放贷款人民币290万元整。另，被告宏昇公司与被告盛世学系夫妻关系，该笔债务发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，应当共同承担。被告宏昇公司自2016年1月4日起，连续逾期不归还借款本息，原告向其催收未果。截止到2016年3月4日，已逾期本金290万元、利息、罚息71008.87元；其行为已然构成违约，原告有权依合同约定提前收回贷款。原告为维护自身合法权益，特向法院起诉。
本院于2016年5月5日向被告盛世学、黄国红邮寄送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼材料，二被告无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提交答辩状及证据材料，视为其放弃答辩、举证、质证及抗辩的权利，由此产生的不利后果由其自行承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交了以下证据材料：
一、原告、被告宏昇公司企业法人营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明，被告盛世学、黄国红、芦智刚、李薇身份证复印件，证明原、被告身份信息及主体适格。
二、《流动资金最高额借款合同》、借款借据，证明：1、被告宏昇公司向原告借款人民币290万元，借款期限自2015年1月4日起至2017年1月3日止，借款用途为购钢粉；2、合同第十条第六款约定，借款人违反本合同项下的约定，贷款人有权停止发放贷款，提前收回尚未到期的贷款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下贷款立即到期；3、合同签订后，原告依约向被告宏昇公司发放了该笔贷款。
三、《最高额抵押合同》、他项权证，用于证明：1、2015年1月4日，被告盛世学、黄国红、芦智刚与原告签订一份《最高额抵押合同》，合同约定：被告盛世学、黄国红、芦智刚均同意以其位于新余市××××县房产为第一被告的借款提供押抵担保；2、上述房产已依法办理了抵押登记，原告取得了上述房产抵押权。
四、抵押物品清单，证明被告芦智刚提供抵押的房产是和被告李薇共同所有的财产。
五、欠息明细，证明被告宏昇公司欠息情况及计算方式。
被告宏昇公司、芦智刚、李薇向本院提交以下证据：
一、借据一份、宏昇公司存款明细账4份、汇款转账明细单11份（均为复印件），用于证明：1、2012年12月21日，被告盛世学以被告宏昇公司名义向原告借款320万元，实际上其中的306.0388万元是交由被告盛世学使用，该款项后由被告宏昇公司代为偿还；2、2015年原告与被告签订的借款合同的实际借款人是盛世学，被告芦智刚从2014年起共帮第二被告垫付借款利息368419.2元，其还款责任应由盛世学承担。
被告芦智刚向本院提交了欠条一份，证明本案所涉借款的实际借款人为被告盛世学。
对于原告提交的证据，结合庭审和质证意见，本院作如下评判：
一、原告提交的第一组证据及所证明的内容。五被告对该证据无异议，本院予以采信。
二、原告提交的第二组证据及所证明的内容。被告对该证据的真实性、合法性、关联性没有异议，对证明目的有异议，认为该借款合同约定的借款期限为2015年1月4日至2017年4月3日，原告不能依据合同第10条第6款解除合同，且该笔借款是固定借款，实际借款人为盛世学。本院认为，原告提供的证据真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信。
三、原告提交的第三组证据及所证明的内容。被告对该证据的真实性、合法性、关联性没有异议，证明目的有异议，认为被告李薇不是抵押合同双方当事人，不应当承担抵押责任，被告芦智刚应仅以其提供的抵押财产承担还款责任。本院认为，原告提供的证据真实、合法，与本案具有关联性，本院予以采信，但该组证据不能证明被告李薇为被告宏昇公司提供了抵押担保。根据原告提交的抵押物扣押清单及他项权证可以证明，被告李薇不是该房屋的所有权人，该房屋为被告芦智刚个人所有。被告芦智刚作为抵押人，仅以其提供的抵押财产为限承担还款责任，被告的该项答辩具有事实和法律依据，本院予以采纳。
四、原告提交的第四组证据及所证明的内容，经被告质证及本院查实认为，该证据真实合法，与本案存在关联性，本院予以采信，但该抵押物品清单上明确记载被告芦智刚提供抵押的房屋所有权人为被告芦智刚一人，该房屋不是被告芦智刚和被告李薇共同所有的财产，故原告提出的该房屋为被告芦智刚和被告李薇共同所有的财产，本院不予采纳。
五、原告提交的第五组证据及所证明的内容。本院认为，该组证明真实合法，与本案存在关联性，予以采纳。
对于被告宏昇公司、芦智刚、李薇提交的证据，结合庭审和质证意见，本院作如下评判：
被告宏昇公司、芦智刚、李薇提交的第一组证据及所证明的内容。本院认为，该证据为复印件，真实性、合法性有异议，且该组证据与本案不存在关联性，故该组证据本院不予采纳。
对于被告芦智刚提交的欠条，欠条系盛世学向芦智刚出具的，与本案缺乏关联性，本院不予采纳。
依据本院已认定的证据及庭审笔录，可以认定以下事实：
2015年1月4日，被告宏昇公司与原告签订了《流动资金最高额借款合同》，约定被告宏昇公司向原告借款人民币290万元用于购买钢材，贷款利率为月利率7.466667‰，借款期限为2015年1月4日至2017年1月3日；合同约定的还款方式为利随本清方式还款，到期一次性归还借款本息，贷款逾期的，自逾期之日按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收40%计息。第一条第二款约定：“每笔贷款的金额、用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准……”。第十条违约责任约定：“一、合同生效后，借贷双方应严格履行本合同的约定，任何一方违反合同约定事项或不完全履行本合同约定事项的，应承担违约责任……三、借款人未按本合同约定日期或贷款人宣布的贷款提前到期日归还贷款的，贷款人有权计收罚息……六、借款人违反本合同项下的约定，贷款人有权要求借款人限期纠正违约行为，有权停止发放贷款、提前收回已发放贷款，有权宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下贷款立即到期或采取其他资产保全措施。
同日，原告与被告盛世学、黄国红、芦智刚签订《个人最高额抵押合同》（编号：DB8071321150000001），被告盛世学用其所有的位于新余市××路的房屋（房产证号：余房权证字城南字第××号），被告盛世学、黄国红用其共有的位于分宜县天工北大道房屋（房产证号：铃房权证分宜字第××号、铃房权证分宜字第××号）、被告芦智刚用其所有的位于新余市××世纪花园××房屋（房产证号：余房权证字城南字第××号）为被告宏昇公司在授信合同及各单项业务合同下向原告的借款本金以及因借款所发生的利罚息、违约金以及实现债权、抵押权的一切费用等提供抵押担保。
2015年1月5日，原告与被告宏昇公司在新余孔××江××功村镇银行借款借据上约定，借款金额为290万元，借款期限为1年（从2015年1月5日至2016年1月4日），借款年利率为月利率7.466667‰，还款方式为按月结息，到期利随本清。同日，原告按约发放借款290万元给被告宏昇公司。被告宏昇公司自2016年1月4日始，未按期归还借款本息，原告向其催收未果。截止到2016年3月4日，尚有贷款（本金）290万元，利息及罚息71008.87元未归还。原告将被告诉至法院，提出上列诉请。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。原告与被告宏昇公司签订的《流动资金最高额借款合同》、《最高额抵押合同》是当事人真实意思表示，其内容未违反法律、法规等禁止性规定，上述合同合法有效，本院予以确认。关于原告要求解除原告与被告宏昇公司于2015年1月4日签订的《流动资金最高额借款合同》的诉请，本院认为，双方在借款合同第一条第二款中约定每笔贷款的金额用途、期限、利率和还款方式以借款借据为准，而借款借据上约定该笔290万元的借款期限为2015年1月5日至2016年1月4日，到期应利随本清，被告宏昇公司未及时归还本息，已构成违约，且双方已约定在被告违约的情况下，原告可提前收回全部贷款，单方面解除合同，故对原告该项诉请，本院予以支持。被告辩称合同第十条第六项约定不明确，原告不能据此解除合同，没有事实和法律依据，本院不予采纳。本院认为，原告按约履行了发放贷款290万元的义务，被告宏昇公司未按合同约定期限归还原告借款本金及利息，构成违约。贷款逾期，原告有权自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收40%利息。且按照双方合同的约定，一旦被告宏昇公司出现约定的违约情形，原告可以宣布全部贷款提前到期，要求被告立即全部清偿，因此，对原告提出的要求被告宏昇公司偿还全部借款本金人民币290万元，利息和罚息人民币71008.87元，共计2971008.87元（利息及罚息暂计算至2016年3月4日）及按合同约定月利率10.453333‰（7.466667‰×140%=10.453333‰）计算自2016年3月4日起至实际付清之日止的利息的主张，本院予以支持。因被告盛世学、黄国红、芦智刚就该借款与原告签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”之规定，被告宏昇公司未履行归还原告借款的义务，原告有权请求以该抵押物折价或对拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿，故对原告要求确认对被告盛世学所有位于新余市××路的房屋（房产证号：余房权证字城南字第××号）、被告盛世学、黄国红所有位于分宜县天工北大道房屋（房产证号：铃房权证分宜字第××号、铃房权证分宜字第××号）、被告芦智刚所有位于新余市××世纪花园××房屋（房产证号：余房权证字城南字第××号）房屋享有抵押权，并有权就该房屋折价或以变卖、拍卖所得价款优先受偿的诉请，本院予以支持。根据一般社会常识，被告盛世学与被告宏昇公司不可能为夫妻关系，被告盛世学作为抵押人仅应在其提供抵押的财产范围内承担抵押责任，故原告要求被告盛世学对被告宏昇公司债务清偿承担共同偿还责任的诉请，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二条、第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
解除原告新余孔目江成功村镇银行股份有限公司与被告新余宏昇工贸有限公司于2015年1月4日签订的《流动资金最高额借款合同》；
被告新余宏昇工贸有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告新余孔目江成功村镇银行股份有限公司借款本金290万元，利息71008.87元（暂算至2016年3月4日），合计2971008.87元，并按合同约定月利率10.453333‰支付自2016年3月5日起至实际付清之日止的利息；
原告新余孔目江成功村镇银行股份有限公司对被告盛世学所有位于新余市劳动路的房屋（房产证号：余房权证字城南字第××号）、被告盛世学、黄国红所有位于分宜县天工北大道房屋（房产证号：铃房权证分宜字第××号、铃房权证分宜字第××号）、被告芦智刚所有位于新余市站前西路的房屋（房产证号：余房权证字城南字第××号）享有抵押权，并有权就该房屋折价或以变卖、拍卖所得价款优先受偿；
四、驳回原告新余孔目江成功村镇银行股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30570元，保全费5000元，合计35570元，由被告新余宏昇工贸有限公司、盛世学、黄国红、芦智刚共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省新余市中级人民法院。
审 判 长 桂 强
人民陪审员 严志红
人民陪审员 刘晓根
二〇一六年九月二十一日
书 记 员 陈园园