安徽省天长市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1181民初2124号
原告：江苏江阴农村商业银行股份有限公司天长支行,住所地：天长市天康大道666号,组织机构代码：55921550-4。
法定代表人：高克俭,系该行行长。
委托诉讼代理人：王学磊，安徽世浩律师事务所律师。
被告:天长市恒丰米业有限公司,住所地：天长市釜山镇中心村,统一社会信用代码：913411816614134864。
法定代表人：彭国飞，该公司经理。
被告:朱洪田,男,1963年12月16日出生,汉族，企业法人，住天长市。
被告:胡平红,女,1962年3月25日出生,汉族，工人，住天长市。
被告:潘恩江,男,1965年11月17日出生,汉族，企业股东，住天长市。
被告:李广芳,女,1963年9月19日出生,汉族，工人，住天长市。
原告江苏江阴农村商业银行股份有限公司天长支行（以下简称江阴农商银行）与被告天长市恒丰米业有限公司（以下简称恒丰米业公司）朱洪田、胡平红、潘恩江、李广芳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月11日立案后，依法组成合议庭，于2017年6月28日公开开庭进行了审理。原告江阴农商银行的委托诉讼代理人王学磊、被告朱洪田、潘恩江到庭参加了诉讼。被告恒丰米业公司、胡平红、李广芳经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
江阴农商银行向本院提出诉讼请求：1、恒丰米业公司偿还贷款本金6200000元及利息279809.05元及后期利息（后期利息从2017年5月6日起按合同约定利率算至还款之日止）；2、朱洪田、胡平红在最高限额6200000元内承担连带清偿责任；3、潘恩江、李广芳在最高限额3200000元内承担连带清偿责任；4、江阴农商银行对恒丰米公司抵押的土地、房产等优先受偿；5、五被告承担本案诉讼费。事实与理由：2014年9月5日、2015年9月17日、2016年6月20日，恒丰米业公司分别与江阴农商银行签订《最高额抵押担保借款合同》，借款1000000元、2000000元、3200000元，恒丰米业公司以其所有的天长市汊涧镇××社区××路南侧的地产（土地使用权证天汊国用2010第028号）及房产、天长市汊涧工业园区B区的地产及房产、天长市汊涧镇釜山社区（汊涧工业园区B区）的地产及房产分别为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同约定，合同项下的借款一年结转一次，江阴农商银行分别于2016年6月20日、2016年9月9日将上述借款支付到恒丰米业公司账户内，并约定年利率6.96%，还款时间分别为2017年9月4日和2017年6月13日。同时约定，合同项下的任何一债务发生逾期，贷款人有权提前收回合同项下所有贷款本息，并提前实现抵押权。2016年6月20日和2016年9月9日，朱洪田、胡平红与江阴农商银行签订承诺书三份，自愿为上述6200000元借款提供担保，担保期间两年；2016年6月20日，潘恩江、李广芳与江阴农商银行签订承诺书，自愿为上述3200000元借款提供担保，担保期间两年。现恒丰米业公司未能按期结息，已构成违约。
江阴农商银行向法庭提供以下证据：
1、1000000元贷款的相关证据：最高额抵押担保借款合同、借款借据、转账支票、朱洪田、胡平红承诺书、房产抵押清单、他项权证、房产证，证明恒丰米业公司借款、抵押，朱洪田、胡平红、担保事实。
2、2000000元贷款的相关证据：最高额抵押担保借款合同、借款借据、转账支票、朱洪田、胡平红承诺书、房产抵押清单、他项权证、房产证，证明恒丰米业公司借款、抵押，朱洪田、胡平红担保事实。
3、3200000元贷款的相关证据：最高额抵押担保借款合同、借款借据、转账支票、朱洪田、胡平红、潘恩江、李广芳承诺书、房产抵押清单、他项权证、房产证；证明恒丰米业公司借款、抵押，朱洪田、胡平红、潘恩江、李广芳担保事实。
恒丰米业公司、胡平红、李广芳未作答辩，也未向法庭提供证据。
朱洪田辩称：贷款、合同不错，是事实。我的担保是用股份担保，现在我股份已经被恒丰米业公司收回，我拒绝担保。现在法人已经变更为彭国飞，我已经不再是法人了。我没有证据出示，对江阴农商银行提供的证据没有异议。
潘恩江辩称：我们夫妻二人对3200000元担保是事实，具体还款我们在和承包人协商，我还是股东。我没有证据出示，对江阴农商银行提供的证据没有异议。
本院经审理认定事实如下：2014年9月5日、2015年9月17日、2016年6月20日，恒丰米业公司分别与江阴农商银行签订《最高额抵押担保借款合同》（合同编号分别为：澄商银高抵借字2014014500GD200182号、澄商银高抵借字2015014500GD200266号、澄商银高抵借字2016014500GD200321号、），借款1000000元、2000000元、3200000元，恒丰米业公司以其所有的天长市汊涧镇××社区××路南侧的地产（土地使用权证天汊国用2010第028号）及房产（房地权证天汊2010字第××号）、天长市汊涧镇釜山社区（汊涧工业园区B区）的地产（土地使用权证天汊国用2012第002655号）及房产（房地权证天字第××号）、天长市汊涧工业园区B区的地产（土地使用权证天汊国用2013第004380号）及房产（房地权证天字第××号、天字第××号）分别为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项权证号分别为天他2014007736、天他2015007507和天他2016005207；合同约定，合同项下的借款一年结转一次，江阴农商银行分别于2016年6月20日、2016年9月9日将上述借款支付到恒丰米业公司账户内，并约定年利率6.96%，还款时间分别为2017年9月4日和2017年6月13日。同时约定，合同项下的任何一债务发生逾期，贷款人有权提前收回合同项下所有贷款本息，并提前实现抵押权。2016年6月20日和2016年9月9日，朱洪田、胡平红与江阴农商银行签订承诺书三份，自愿为上述6200000元借款提供担保，担保期间两年；2016年6月20日，潘恩江、李广芳与江阴农商银行签订承诺书，自愿为上述3200000元借款提供担保，担保期间两年。现恒丰米业公司利息结算至2016年8月，后期未能按约支付利息，已构成违约。
另查明：恒丰米业公司法定代表人已于2017年6月6日由朱洪田变更为彭国飞。
本院认为，恒丰米业公司与江阴农商银行签订的《最高额抵押担保借款合同》、朱洪田、胡平红、潘恩江、李广芳与江阴农商银行签订的承诺书，均系当事人真实意思表示，不违反法律法规禁止性规定，合法有效，双方应按约履行。江阴农商银行已按约定向借款人恒丰米业公司发放了贷款共计6200000元，现恒丰米业公司未按约定付息，已经构成违约，应承担违约责任。现江阴农商银行主张该笔借款提起到期，要求恒丰米业公司立即清偿，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。朱洪田、胡平红、为恒丰米业公司的上述借款提供连带责任保证，且在保证期间内，对恒丰米业公司的借款及利息负有连带清偿责任，江阴农商银行要求二人对借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；潘恩江、李广芳为恒丰米业公司的上述3200000元借款提供连带责任保证，且在保证期间内，对恒丰米业公司的借款及利息负有连带清偿责任，江阴农商银行要求二人对借款3200000元本息承担连带清偿责任的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。因恒丰米业公司以其自有的位于汊涧镇土地使用权、房地权为上述6200000元贷款向江阴农商银行提供抵押担保，并办理抵押登记手续，江阴农商银行取得抵押房地产的他项权利证明，抵押权依法设立。故江阴农商银行要求恒丰米业公司在债务不能清偿时对抵押物享有优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告天长市恒丰米业有限公司于本判决生效之日起三十日内偿还原告江苏江阴农村商业银行股份有限公司天长支行借款本金6200000元、利息279809.05元及后期利息（按合同约定利率计算，自2017年5月6日起至还款之日止）。
二、如被告天长市恒丰米业有限公司不履行上述付款义务，原告江苏江阴农村商业银行股份有限公司天长支行对被告天长市恒丰米业公司名下位于天长市汊涧镇釜山社区天滁路南侧的地产（土地使用权证天汊国用2010第028号）及房产（房地权证天汊2010字第××号）、天长市汊涧镇釜山社区（汊涧工业园区B区）的地产（土地使用权证天汊国用2012第002655号）及房产（房地权证天字第××号）、天长市汊涧工业园区B区的地产（土地使用权证天汊国用2013第004380号）及房产（房地权证天字第××号、天字第××号）在判决第一项确定的给付金额内享有优先受偿权。
三、被告朱洪田、胡平红对判决书第一项给付内容承担连带清偿责任。朱洪田、胡平红承担保证责任后，有权向债务人天长市恒丰米业公司追偿。
四、潘恩江、李广芳对判决书第一项给付内容中的3200000元及利息承担连带清偿责任。潘恩江、李广芳承担保证责任后，有权向债务人天长市恒丰米业公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费57159元、诉讼保全费5000元，合计62159元，由被告天长市恒丰米业有限公司、朱洪田、胡平红、潘恩江、李广芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 杨 曙
人民陪审员 张寿江
人民陪审员 谭唯义
二〇一七年八月一日
书 记 员 吴 洋
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。