河南省洛阳市涧西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0305民初4474号
原告：洛阳心怡物业管理有限公司，住所地：洛阳市西工区中州中路6号中泰新城5幢11603。
法定代表人：柳绍君，该公司总经理。
委托代理人：王根立、武阳阳（实习），河南中冶律师事务所律师。
被告：赵旋，男，1968年4月16日出生，汉族，大专文化程度，河南省伊川县人，住洛阳市涧西区。
原告洛阳心怡物业管理有限公司（以下简称：心怡物业）诉被告赵旋为物业服务合同纠纷一案，本院受理后,向被告送达了起诉状、应诉通知书、举证通知书、开庭传票等诉讼文书，依法组成了合议庭，公开开庭进行了审理。原告心怡物业委托代理人王根立、武阳阳、被告赵旋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告心怡物业向本院提出诉讼请求：1、依法判决被告立即支付拖欠原告的物业管理服务费2083.6元及违约金6683元，共计8766.6元。2、本案的诉讼费用由被告承担。事实与理由：2010年3月29日洛阳市涧西区泰山新村业主委员会与原告签订了《物业管理服务合同》，双方约定：物业服务费用具体标准为0.32元/月·平方米，由业主或者物业使用人在每季第一个月15日前向原告交纳，逾期按照每天3‰收取违约金，合同自2010年4月1日起实施。2015年3月31日洛阳市涧西区泰山新村业主委员会与原告签订了《物业管理服务合同》，双方约定：物业服务费用具体标准为0.36元/月·平方米，由业主或者物业使用人在每季第一个月15日前向原告交纳，逾期按照每天3‰收取违约金，但合同约定的新收费标准实际上自2015年6月1日起才实施。合同签订后，原告即按合同约定为小区业主提供了物业管理服务，被告自2010年7月2016年4月无正当理由拒交物业管理费已累计70个月。被告的住房面积为91.24㎡，其中2010年7月2015年5月期间，物业费收费标准为0.32元/月·平方米，每月应收29.2元，这期间共计拖欠1722.8元；2015年6月2016年4月期间，物业费收费标准为0.36元/月·平方米，每月应收32.8元，这期间共计拖欠360.8元，以上合计2083.6元。违约金6683元。为了维护原告的合法权益和小区的正常管理服务秩序，特诉至贵院，请依法支持原告的前列诉求。
被告赵旋辩称，因为原告所诉无正当理由拒绝物业管理费时70个月不正确，2010年我们小区与该物业公司签订了物业管理合同，当时是业委会签订的，每个业主都没看了这个合同，小区当时比较复杂，之前的物业公司来，我们产生了矛盾，后把这个物业公司赶走了，中间有几个月没有具体物业公司管理，是长春路办事处代管的，在这个中间比较混乱，后期原告公司又进驻又要收取这中间的物业费，造成了争议比较大，当时很多业主在那个阶段没有人交过。在这个期间及以后，我们家由于管理混乱，造成了一定的经济损失，其中在2010年丢失自行车4辆，2014年丢失电动车电瓶一组，随后我向派出所报案，在查案中小区监控损坏，导致无法查证。期间我家也向物业公司沟通过此问题，要求给予适当补偿，但未达成一致。在2015年春节前，小区物业就物业费问题和我家初步达成协议，拖欠的物业费物业提出的是1500元，我们提出的是1100元，当时物业的收费人员说回去和领导核实后，再给我们答复，随后没有答复，在这期间我对计费也进行了复核，认为物业财务管理存在混乱的情况。2015年春节期间原告提出我们家从未交过物业费，但我后来找出2010年4月份所交的物业收费单据，证明我们家交过物业费，而且上面的收费标准和原告后列的标准不一致。按照物业管理合同对等原则，服务和管理要对等。小区物业接收后与原物业有较大差距，没有保安，没有监控，监控是后期才安装的，大门损坏，后期才装的新的，当时是原告公司找了2个老年人在门口看着，包括目前仍是没有保安，只有几个老年人在看门，人员进出很随意，而且没有登记，因此我对原告的诉讼和请求提出以下意见：一、我们家确实自2010年7月后未交物业费，但是有理由的。二、关于物业费，我家多次与物业公司进行过协商，且提出过具体要求。三、诉讼中提出的物业收费标准和收费依据与实际不同，因此认为提出的拖欠物业费2083.6元不正确。违约金不应计取，因为我们是有理由，且中间我们协商过。
经审理查明，2010年3月29日，原告心怡物业（乙方）与被告赵旋所在小区的业主委员会（甲方）签订《物业管理服务合同》一份，合同期限自2010年4月1日起至2012年3月31日止，该合同约定由原告心怡物业向被告赵旋居住的小区提供物业服务，关于物业费，此合同约定：本物业管理区域物业服务收费选择包干制，物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳（注：物业费不包括房屋共用部位共用设施设备的大中修、更新、改造专项维修资金及垃圾无害化处理费）。按三级服务质量规定的收费标准应为0.36元/月·平方米。经双方协商暂定标准为0.32元/月·平方米，待物价部门定价后按定价标准执行。本合同试用期三个月，试用期间按小区原标准收费。业主应于2010年4月1日期交纳物业服务费用。物业服务费用按季交纳，业主或物业使用人应在每季第一个月15号前履行交纳义务。同时合同还约定收费标准依据现有物价基础和服务项目约定，如出现以下特殊情况，甲乙双方另行协商物业管理费用标准：1、政府政策及地方物价部门作出调整时；2、因物价上涨、服务标准等主要因素发生变化时。该合同还对双方的其他权利义务进行了约定。关于违约责任，合同约定业主不按规定交纳费用，应按日3‰的标准向乙方支付违约金。
2012年3月29日，原告心怡物业（乙方）与被告赵旋所在小区的业主委员会（甲方）签订《泰山新村小区物业管理服务合同到期续签协议》一份，主要内容为：经友好协商，就2010年3月29日签订的泰山新村小区《物业管理服务合同》到期续签一事，达成一致意见，特续签订本协议。1、本协议的服务内容、服务标准及其他相关事项按原合同相关条款执行；2、本协议的物业管理服务及其他相关服务收费标准按原合同标准执行；3、本协议期限自2012年4月1日起，至2015年3月31日止。
2015年3月31日，原告心怡物业（乙方）与被告赵旋所在小区的业主委员会（甲方）再次签订《物业管理服务合同》一份，合同期限自2015年4月1日起至2017年3月31日止。合同约定的物业费收费标准为0.36元/月·平方米，其余有关物业收费的内容、违约责任等与2010年3月29日签订的合同内容基本一致。
另查明，被告赵旋居住的房屋为××小区××室，建筑面积91.24平方米。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。原告心怡物业为被告赵旋所在小区提供物业服务、形成物业服务合同关系的事实，有《物业管理服务合同》、《泰山新村小区物业管理服务合同到期续签协议》等证据为证，应当依法予以认定。现被告赵旋未能全额、及时交纳物业服务费用，应当承担相应的法律责任。对于被告赵旋提出的其财产损失等问题，证据不足，本案不予认定。根据双方当事人有关物业费用的约定等证据、当事人的陈述以及原告心怡物业提出的具体诉讼请求、计算方式，对于原告心怡物业提出的要求被告赵旋支付2010年7月至2016年4月的物业费的诉讼请求，本院法予以支持，物业费的具体数额为2083.6元。对于原告心怡物业提出的要求被告赵旋支付违约金6683元的诉讼请求，根据庭审查明的事实，原告心怡物业的物业管理服务确实存在一定的瑕疵，考虑到物业服务合同的特殊性，本院对于原告心怡物业的此项诉讼请求依法不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第十条、第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告赵旋向原告洛阳心怡物业管理有限公司支付拖欠的物业管理服务费2083.6元。
上述义务应当于本判决生效后十日内履行完毕，逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定办理。
二、驳回原告洛阳心怡物业管理有限公司的其他诉讼请求。
本案受理费50元，由被告赵旋负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于河南省洛阳市中级人民法院。
审 判 长 刘朋涛
人民陪审员 孙荷丽
人民陪审员 胡翠微
二〇一七年一月三日
书 记 员 朱智慧