甘肃省金昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘03民初29号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司金昌市分行，住所地甘肃省金昌市金川区金川西路6号。
负责人：于伯哉，行长。
委托诉讼代理人：ＸＸ，该行员工。
被告：金昌市圣鑫汽车销售有限公司，住所地甘肃省金昌市金川区金川路5号。
法定代表人：陈晓敏，经理。
被告：陈晓敏，女。
被告：蔡娟，女。
委托诉讼代理人：张立斌，男。
被告：王雅滨，女。
委托诉讼代理人：佟鹏，男。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司金昌市分行（以下简称邮储银行金昌分行）与被告金昌市圣鑫汽车销售有限公司（以下简称圣鑫公司）、陈晓敏、蔡娟、王雅滨金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行金昌分行的委托诉讼代理人ＸＸ、被告蔡娟的委托诉讼代理人张立斌、被告王雅滨的委托诉讼代理人佟鹏到庭参加诉讼。被告圣鑫公司、陈晓敏经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储银行金昌分行向本院提出诉讼请求：1.被告圣鑫公司向原告邮储银行金昌分行偿还借款本金9440091.16元，支付利息193506.45元（利息计算至2016年7月25日），本息合计9633597.61元；2.被告陈晓敏、李×、陈××对上述债务承担连带清偿责任；3.确认原告邮储银行金昌分行对被告陈晓敏、蔡娟、王雅滨提供的抵押物享有优先受偿权。诉讼过程中，邮储银行金昌分行撤回对被告李×、陈××的起诉。事实和理由：2014年6月18日，邮储银行金昌分行与圣鑫公司签订借款合同，约定：邮储银行金昌分行向圣鑫公司授信1000万元以内提供借款，授信额度有效期自2014年6月18日至2021年6月19日。同日，邮储银行金昌分行与陈晓敏、蔡娟、王雅滨签订抵押合同，约定：陈晓敏、蔡娟、王雅滨以其按份共有的位于金昌市金川区昌泰里恒昌花园上海路3号综合楼4号商铺的房产和土地使用权为上述借款提供抵押担保。邮储银行金昌分行还与陈晓敏等签订保证合同，约定：陈晓敏、李×、陈××为上述合同项下的债务提供连带保证责任担保。双方于2014年6月18日办理抵押物登记手续。2014年6月27日，邮储银行金昌分行与圣鑫公司签订借款合同，约定：邮储银行金昌分行向圣鑫公司提供借款1000万元，期限不超过24个月，利率以中国人民银行同期同类贷款基准利率为基础上浮38.375%，圣鑫公司应等额按月还本付息，逾期罚息利率在贷款利率上加收50%。陈晓敏、蔡娟、王雅滨为上述借款提供抵押担保。陈晓敏为上述借款提供连带责任保证担保。借款合同签订后，邮储银行金昌分行向圣鑫公司发放借款1000万元。2015年4月3日至2016年3月18日，邮储银行金昌分行又与圣鑫公司签订了7份借款合同，除借款金额、期限、利率不同外，其它内容与前述借款合同一致。邮储银行金昌分行向圣鑫公司发放借款885万元。
圣鑫公司从2016年4月起不能按期还本付息。依借款合同第十八条约定，邮储银行金昌分行有权宣布涉案合同项下借款提前到期。截止2016年7月25日，圣鑫公司尚欠邮储银行金昌分行借款本金9440091.16元、利息193506.45元。
被告蔡娟辩称，设定抵押担保的房产是蔡娟和张立斌的婚后共同财产，张立斌对蔡娟以共有财产抵押的事不知情。邮储银行金昌分行未向蔡娟告知抵押人的相关义务。
被告王雅滨辩称，邮储银行金昌分行有欺诈的嫌疑。除第一笔流动资金借款合同外，其对后续贷款均不知情。
被告圣鑫公司、陈晓敏未作答辩。
原告邮储银行金昌分行围绕诉讼请求依法提交了证据：授信合同1份、借款合同8份、借款和放款凭证各8张、抵押合同1份、他项权利证2份、保证合同2份、交易明细22张及还款明细单10张。本院组织当事人进行了质证。以上证据具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。根据以上证据，对本案事实，本院认定如下：
2014年6月18日，原告邮储银行金昌分行与被告圣鑫公司签订授信合同，约定：邮储银行金昌分行向圣鑫公司授信1000万元以内提供借款，授信额度有效期自2014年6月18日至2021年6月19日。邮储银行金昌分行与被告陈晓敏、蔡娟、王雅滨签订抵押合同，约定：陈晓敏、蔡娟、王雅滨以其三人按份共有的金昌市金川区昌泰里恒昌花园上海路3号综合楼4号商铺的房产（产权证号：金昌房权证金川区字第2014011**号）和土地使用权（产权证号：金国用(2014)第0116号）为授信合同项下的借款提供抵押担保。担保范围包括主合同项下的本金、利息、罚息等。主合同项下的债权到期（包括提前到期）债务人未予清偿的，邮储银行金昌分行有权依法以抵押物折价或者拍卖的价款优先受偿。2014年6月18日，邮储银行金昌分行在金昌市住房和城乡建设局、金昌市国土资源局办理了抵押登记，取得了不动产他项权证（证号：金昌房他证金川区字第201405**号、金他项（2014）第065号）。同日，邮储银行金昌分行还与陈晓敏、李×、陈××签订保证合同，约定：陈晓敏、李×、陈××为上述借款合同项下的债务承担连带责任保证担保。担保范围包括主合同项下的本金、利息、罚息等。不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，债权人有权要求保证人优先承担保证责任。
2014年6月26日，邮储银行金昌分行与圣鑫公司签订借款合同，约定：邮储银行金昌分行向圣鑫公司提供借款1000万元，借款期限不超过24个月。借款利率以中国人民银行同期同类贷款基准利率为基础上浮38.375%，圣鑫公司应按月等额还本付息，逾期利率在借款利率基础上加收50%。圣鑫公司若未按合同约定还本付息，邮储银行金昌分行可以宣布本合同及双方之间的其他合同项下尚未偿还的贷款和其他应付贷款全部和部分加速到期，立即收回未偿还的款项。借款到期后未偿还的，圣鑫公司自逾期之日起按合同约定的逾期罚息利率计收罚息。合同签订后，邮储银行金昌分行向圣鑫公司发放了1000万元借款。2015年4月3日至2016年3月18日，邮储银行金昌分行又与圣鑫公司签订了7份借款合同，除借款金额、期限、利率、保证人不同外，其它内容与前述借款合同一致。邮储银行金昌分行向圣鑫公司发放了7份借款合同项下的借款885万元。
2014年4月26日至2016年7月25日，圣鑫公司共向邮储银行金昌分行偿还借款本金9409908.84元，支付利息1311050.95元、罚息571.53元，共计10721531.32元。截止2016年7月25日，圣鑫公司欠邮储银行金昌分行借款本金9440091.16元、利息193506.45元。
本院认为，原告邮储银行金昌分行与被告圣鑫公司、陈晓敏、蔡娟、王雅滨签订的借款合同、抵押合同及保证合同均为有效合同。圣鑫公司未按合同约定期限还本付息构成违约，邮储银行金昌分行要求圣鑫公司提前偿还借款本息的请求符合双方约定，应予以支持。陈晓敏、蔡娟、王雅滨以其三人按份共有的不动产为圣鑫公司履行债务提供抵押担保并办理了抵押权登记，邮储银行金昌分行对抵押物享有抵押权，可优先受偿。邮储银行金昌分行在保证期间内向保证人陈晓敏主张权利，陈晓敏对债务人圣鑫公司所负债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十三条之规定，判决如下：
一、被告金昌市圣鑫汽车销售有限公司偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司金昌市分行借款本金9440091.16元，支付利息193506.45元，共计9633597.61元，限于本判决生效后10日内付清；
二、被告陈晓敏对被告金昌市圣鑫汽车销售有限公司所负原告中国邮政储蓄银行股份有限公司金昌市分行的上述债务承担连带清偿责任；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司金昌市分行对被告陈晓敏、蔡娟、王雅滨按份共有的金昌市金川区昌泰里恒昌花园上海路3号综合楼4号商铺的房产（产权证号：金昌房权证金川区字第2014011**号）和土地使用权（产权证号：金国用(2014)第0116号）享有抵押权，可优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费79235元，由被告金昌市圣鑫汽车销售有限公司、陈晓敏、蔡娟、王雅滨共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省高级人民法院。
审 判 长 王希望
审 判 员 贾春花
代理审判员 冯保立
二〇一六年八月二十三日
书 记 员 冯玉霞