湖南省临武县人民法院民 事 判 决 书（2014）临民初字第637号原告蒋教平，男，1975年出生，汉族，湖南省桂阳县人，农民，住桂阳城郊乡。委托代理人夏小忠，湖南志浩律师事务所律师。被告湖南瑞和建筑工程有限公司，住所地：湖南省长沙市芙蓉区八一路407号信息大厦1121房。法定代表人周再明，系该公司总经理。委托代理人黄政波，男，1970年出生，回族，湖南省南县人，住湖南省南县三岔河乡。系该公司临武东山风电场项目部员工。原告蒋教平与被告湖南瑞和建筑工程有限公司（以下简称：瑞和公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告蒋教平及其委托代理人夏小忠，被告瑞和公司的委托代理人黄政波到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告蒋教平诉称：原告与被告于2013年6月23日签订建筑设备租赁合同，合同签订后原告依约将挖掘机一台交给被告用于临武县大冲风电厂及东山风电项目工地施工。2013年6月至10月被告依约履行了支付基本租金及绩效租金，然而被告自2013年11月开始未再支付租金，原告多次口头、电话催被告交付租金，被告一再拖延，至今被告尚有8个月的租金未能支付，原告已致函被告要求解除合同。故请求法院确认原被告签订的建筑设备租赁合同（挖掘机）已解除；判令被告湖南瑞和建筑工程有限公司返还原告租赁物小松挖机PC200-7一台（机械号码255675）并支付租金220800元（27600元／月×8个月）。为支持其诉讼请求，原告蒋教平向本院提交如下证据：1、原告身份证复印件及授权委托书，拟证明原告的主体资格；2、企业营业执照、注册登记、法人身份证明、授权委托书、民事答辩状，拟证明被告主体适格；3、建筑设备租赁合同、瑞和东山机械设备工作时间表，拟证明（1）、被告租赁原告小松挖掘机施工的的事实；（2）、被告应于次月月初支付上月租金，被告逾期未支付；4、项目部结算单（朱术瑛），拟证明被告逾期未支付租金的事实；5、活期明息，拟证明（1）、被告支付6-10月租金共117640元；（2）、被告拖欠后期租金的事实；6、短信内容，拟证明原告发短信催交租金的事实；7、租金催交函，拟证明原告致函催交租金的事实；8、解除合同通知书，拟证明被告逾期支付租金，原告主张解除合同；9、原告陈述，拟证明被告逾期支付租金，自2013年11月份起未再支付租金；10、合伙协议、黄海明证明、报关单、装箱单、关税缴款书，拟证明（1）、原告合伙合法购进小松挖掘机的事实；（2）、挖掘机购置价776990元；11、租金催交函被退回批单，拟证明催交函已送达被告，被告拒收退回的事实；12、解除通知书、邮寄函、签收单，拟证明解除通知书已送达被告，被告签收的事实；13、一组照片，拟证明租金催交函及解除合同通知书，已送达被告项目部的事实，被告应支付逾期租金，返还小松挖机；14、挖掘机侧翻照片，拟证明被告未妥善管理使用，挖机侧翻后未能施工操作。被告瑞和公司辩称，原告蒋教平从未将挖掘机交付被告，无权要求被告返还；原告要求被告支付租金220800元无事实和法律依据，2014年1月17日原告自定的操作手违反安全规范操作不当导致挖掘机翻车坠入山沟，此后原告没有向被告提供任何挖掘机租赁服务；根据合同约定本案中的损失应由原告自行承担；挖掘机出现事故后，双方签订的合同已不可能履行，原被告之间的合同已经解除。为支持其反驳意见，被告瑞和公司全向本院提交如下证据：15、建筑设备租赁合同，拟证明原告并未将设备移交给被告；16、民事起诉状，拟证明原告机手违规操作引发事故。经本院组织质证，被告瑞和公司对原告蒋教平提交的证据1、2、4、6、8、13无异议；对证据3的证明方向有异议，不能证明被告逾期支付租金，因为2014年1月17日挖机就出事了，就没有再做事；挖机租赁给我们是事实，但不能作为要我们返还挖机的依据；对证据5、7有异议，我不知情；对证据9有异议，原告陈述不能作为证据出现，陈述的只是理由；对证据10、11有异议，与本案无关；对证据12有异议，不清楚是不是周再明本人签的；对证据14提供的照片无异议，但证明目的有异议，挖掘机由原告管理使用。原告蒋教平对被告瑞和公司提交的证据15有异议，这份证据恰恰证明设备租赁的标的是挖掘机，挖掘机应由承租人管理并已交付；对证据16有异议，不能证明是原告机手违规操作导致事故发生，是被告的安全指挥员擅离岗位导致侧翻的。经庭审举证、质证，本院认证如下：原告蒋教平提交的证据1—9、11—14及被告瑞和公司提交的证据15具有真实性、合法性、关联性，可以作为本案的定案依据；原告蒋教平提交的证据10与本案无关，本院不予采信；被告瑞和公司提交的证据16，因原告存有异议，且无其他证据予以证实，本院不予采信。根据原、被告的举证、质证和本院认证，并结合当事人当庭陈述，现查明事实如下：2013年6月23日原告蒋教平将小松牌挖掘机一台（型号：PC200-7，机号：255675）出租给被告瑞和公司并签订《建筑设备租赁合同（挖掘机）》，双方约定该机械设备的基本租金为22000元／月，当日挖掘机即开始工作。被告瑞和公司按约支付了2013年6月至10月的挖掘机租金。2014年1月17日14时左右，该挖掘机在施工时发生侧翻事故，机器严重受损，已无法正常工作。事故发生后，被告瑞和公司称先把挖掘机吊出后再做处理，而未要求与原告蒋教平解除租赁合同，亦未依照合同约定向原告蒋教平报停。经被告瑞和公司东山项目部财务核算2013年11月的租金为27600元，2013年12月租金为26680元，2014年1月事故发生前的租金为12465元，原告蒋教平多次向被告瑞和公司催要租金均未果。2014年6月25日原告蒋教平将解除合同通知书邮寄给被告瑞和公司的法定代表人周再明，周再明于2014年6月27日签收。本院认为，合同当事人应秉着诚实信用的原则履行合同义务。本案争议焦点有：1、合同能否解除，解除时间的确定；2、租金的核定；3、原告蒋教平要求被告瑞和公司返还原告租赁物的请求是否予以支持。一、在租赁期间，于2014年1月17日，该挖掘机在施工时发生侧翻事故，机器严重受损，无法正常工作。事故发生后，被告瑞和公司未要求与原告蒋教平解除租赁合同，并称先把挖掘机吊出后再做处理，亦未依照合同约定向原告蒋教平报停，而原告蒋教平于2014年6月25日发出解除租赁合同的通知，该通知于2014年6月27日到达被告瑞和公司，故原告蒋教平与被告瑞和公司2013年6月23日签订的《建筑设备租赁合同（挖掘机）》于2014年6月27日解除；而对于被告瑞和公司辩称挖掘机发生事故后，双方签订的合同已不可能履行，租赁合同已经解除的意见，虽存有事实，但未履行法律规定的通知义务，故因与《中华人民共和国合同法》第九十六条规定不符，本院不予采纳。二、对于租金的数额，因该挖掘机于2014年1月17日发生事故后已无法正常工作，就租赁合同而言，合同目的已无法实现，故租金的计算时限应以该日止，即：被告瑞和公司应支付原告蒋教平2013年11月至2014年1月17日的租金合计66745元。至于2014年1月17日后，如原告的挖掘机无法正常工作而造成了经济损失，原告方可另行处理。三、租赁物小松牌挖掘机一台（型号：PC200-7；机号：255675）在事故中严重受损，返还原物已不可能，且原告未当庭提交被告瑞和公司拒不返还的证据，故对原告蒋教平要求被告瑞和公司返还租赁物的诉请，本院不予支持，原告蒋教平可依据合同约定和法律规定另行处理。综上，依照依照《中华人民共和国合同法》第九十六条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十七条和《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条、第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、2013年6月23日原告蒋教平与被告湖南瑞和建筑工程有限公司签订的《建筑设备租赁合同（挖掘机）》于2014年6月27日解除；二、被告湖南瑞和建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告蒋教平挖掘机租金合计66745元；三、驳回原告蒋教平的其他诉讼请求。如果被告湖南瑞和建筑工程有限公司未按本判决书指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4600元，由被告湖南瑞和建筑工程有限公司承担2000元，原告蒋教平承担2600元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。审 判 长  乔启东人民陪审员  罗红日人民陪审员  艾冬福二〇一四年十二月十九日书 记 员  骆美霖附相关法律条款《中华人民共和国合同法》第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条人民法院审理第一审民事案件，由审判员、陪审员共同组成合议庭或者由审判员组成合议庭。合议庭的成员人数，必须是单数。适用简易程序审理的民事案件，由审判员一人独任审理。陪审员在执行陪审职务时，与审判员有同等的权利义务。第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。