固阳县人民法院
**民事判决书**
（2017）内0222民初924号
原告：固阳县农村信用合作联社，信用代码×××。
法定代表人：刘俊义，理事长。
委托诉讼代理人：高晔蛟，男，1986年1月29日出生，汉族，身份证号×××，固阳县农村信用合作联社不良资产管理部副经理，住内蒙古自治区包头市土默特右旗萨拉齐镇交通街37号。
被告：杨美珍，女，1980年6月10日出生，汉族，无固定职业，住内蒙古自治区包头市。
被告：张忠，男，1943年9月1日出生，汉族，包钢退休工人，住内蒙古自治区包头市。
委托诉讼代理人：马红军，内蒙古圣凯达律师事务所律师。
委托诉讼代理人：马琳，内蒙古圣凯达律师事务所律师。
原告固阳县农村信用合作联社诉被告杨美珍、张忠借款合同纠纷一案，本院于2017年5月8日立案后，依法适用简易序，公开开庭进行了审理。原告固阳县农村信用合作联社的委托诉讼代理人高晔蛟及被告张忠的委托诉讼代理人马红军、马琳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告固阳县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、被告杨美珍偿还原告借款本金250000元及借款期限内的利息（按基准利率5.47‰上浮130％，从2011年12月24日起计算至2012年12月20日止）；2、被告杨美珍偿还原告借款本金250000元的逾期罚息（按约定的借款利率基础上加收50％，从2012年12月21日起计算至借款本息付清之日）；3、上述第1、2项所主张的内容，被告张忠承担抵押担保责任；4、诉讼费由被告承担。
事实和理由：2011年12月24日，被告杨美珍与原告签订借款合同，向原告借款250000元，借款期限共12个月（从2011年12月24日至2012年12月20日止），合同约定借款期间利率按基准利率5.47‰上浮130％计算，逾期借款罚息利率在约定的借款利率水平上加收50％。同日，被告张忠签订了《抵押担保借款合同》并为该笔贷款承担抵押担保责任。截至到起诉之日，被告杨美珍所欠借款本金250000元，所欠借款利息444522.23元。借款到期后，经多次催要，被告拒不履行还款义务，抵押人也未履行抵押担保责任，为维护原告的合法权益，故诉至法院。
被告杨美珍辩称，原告所诉贷款是杨美珍前夫闫建军办理的，是夫妻共同借款；原、被告约定的利息过高，超出法律规定。
被告张忠辩称，第一，被告本人未签订过抵押担保合同，系他人伪造；第二，贷款人为固阳联社营业部，并非本案原告固阳县农村信用合作联社，诉讼主体错误；第三，抵押担保合同是附条件生效合同，依据抵押担保合同第十五条，双方未办理质押及公正，且不动产抵押未登记，抵押担保合同未生效；第四，主债务的诉讼时效期间和担保期限都超过了法定诉讼时效和担保期间；第五，被告张忠与借款人杨美珍素不相识，不具备担保条件和基础。综合上述条件，被告张忠不应承担抵押担保责任。
本院经审理认定事实如下：2011年12月24日，被告杨美珍与原告签订《内蒙古农村信用社个人借款合同》（以下简称借款合同），约定被告杨美珍向原告借款250000元，借款期限为12个月，借款利率为中国人民银行公布的同期贷款基准利率5.47‰上浮130%，逾期借款罚息利率为在约定的借款利率水平上加收50%，担保方式为抵押担保。同日，被告杨美珍、张忠与原告签订《固阳县农村信用社抵押担保借款合同》（以下简称抵押合同），合同约定借款期限从2011年12月24日至2012年12月20日；被告张忠自愿以本人有权处分的房产（昆区少先路29号街坊13-65）作为抵押物，为杨美珍的借款提供担保，抵押担保范围包括该笔贷款的本金、利息、和实现债权的费用，抵押担保期间自设定之日起至担保范围内清偿贷款本息完毕止。
原告于2011年12月24日向被告杨美珍发放贷款现金250000元。被告杨美珍于2012年6月12日向原告偿还利息9120.3元。
本院所确认的上述事实，有原、被告陈述，以及原告提供的《内蒙古农村信用社个人借款合同》、《内蒙古农村信用社借款借据》、《固阳县农村信用社抵押担保借款合同》、贷款明细查询表各一份等证据在案佐证。
本院认为，原告与二被告签订的借款合同及抵押合同，均是各方当事人真实意思的表示，合同内容不违反法律、法规的规定，合法有效。
原告已按合同约定发放贷款给杨美珍，被告杨美珍应当按照借款合同的约定及时偿还原告借款本金及相应利息。原告要求被告杨美珍偿还借款本金250000元和相应利息的主张，本院予以支持，但应当核减去其已偿还的利息9120.3元。原告与被告杨美珍签订借款合同，按照合同约定和法律规定，在双方当事人之间产生了特定的权利和义务关系，原告是债权人，被告杨美珍是债务人，债权人有权要求债务人按照借款合同的约定或者依照法律的规定履行义务。被告杨美珍辩称上述借款为夫妻共同借款，但未提供证据证明其主张，应承担举证不能的后果，本院对该辩称不予采信。被告杨美珍辩称借款合同约定的借款利率超过法律规定，没有事实和法律依据，本院对该辩称不予采信。
被告张忠与原告签订抵押合同，为杨美珍借款提供抵押担保，但未办理不动产抵押登记，抵押权未设立，故原告要求被告张忠承担抵押担保责任的主张，本院不予支持。
综上所述，原告固阳县农村信用合作联社请求被告杨美珍偿还借款本金和相应利息的诉讼请求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第八十四条、第二百零四条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条和《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告杨美珍偿还原告固阳县农村信用合作联社借款本金人民币250000元及借款期内利息（按基准利率5.47‰上浮130％，从2011年12月24日起计算至2012年12月20日止）；
二、被告杨美珍偿还原告固阳县农村信用合作联社借款250000元的逾期罚息（按基准利率5.47‰上浮130％基础上加收50％，从2012年12月21日起计算至借款本息付清之日）；
上述款项被告杨美珍于本判决生效后十日内履行，并核减被告杨美珍已偿还的利息9120.3元。
三、驳回原告固阳县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
案件受理费5372.61元，由被告杨美珍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。
审判员徐海龙
二○一七年起月二十五日
书记员张慧
****
**附：本判决适用的法律条文及司法解释**
**《中华人民共和国合同法》**
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
**《中华人民共和国物权法》**
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《 **最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定 》**
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
**《中华人民共和国民事诉讼法》**
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。