湖南省醴陵市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）醴法民二初字第265号
原告湖南醴陵农村商业银行股份有限公司。住所地：醴陵市瓷城大道***号。
法定代表人凌光武，系该公司董事长。
委托代理人胡苏财，男，1973年1月2日出生，汉族，湖南省醴陵市人，湖南醴陵农村商业银行股份有限公司职员，住醴陵市（代理权限：特别授权，即代为诉讼、调解、和解、变更或放弃诉讼请求、申请执行等）。
委托代理人程志响，湖南弘扬律师事务所律师（代理权限：特别授权，即代为诉讼、调解、和解、变更或放弃诉讼请求、申请执行等）。
被告醴陵市现代电瓷工业有限公司，住所地醴陵市均楚镇长岭坳村。
法定代表人张运良。
被告张运良，男，1963年5月30日出生，汉族，湖南省醴陵市人，住醴陵市。
被告刘桂芳，女，1963年4月2日出生，汉族，湖南省醴陵市人，住醴陵市。
被告刘胜利，男，1952年4月13日出生，汉族，湖南省醴陵市人，住醴陵市。
被告田有余，男，1962年7月24日出生，汉族，湖南省醴陵市人，住醴陵市。
被告龙纪付，男，1957年6月18日出生，汉族，湖南省醴陵市人，住醴陵市。
被告胡晓春，男，1950年12月19日出生，汉族，湖南省醴陵市人，住醴陵市。
被告钟建高，男，1955年11月18日出生，汉族，湖南省醴陵市人，住醴陵市。
被告刘永汉，男，1955年3月23日出生，汉族，湖南省醴陵市人，住醴陵市。
被告周新国，男，1957年10月29日出生，汉族，湖南省醴陵市人，住醴陵市。
原告湖南醴陵农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）与被告醴陵市现代电瓷工业有限公司（以下简称现代公司）、张运良、刘桂芳、刘胜利、田有余、龙纪付、胡晓春、钟建高、刘永汉、周新国金融借款合同纠纷一案，本院于2015年12月14日立案受理后，依法适用普通程序组成合议庭，于2016年1月21日第一次公开进行了审理，原告的委托代理人胡苏财、程志响，被告刘胜利、龙纪付、钟建高、周新国到庭参加了诉讼，被告现代公司的法定代表人张运良（暨被告张运良）、刘桂芳、田有余、胡晓春、刘永汉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案于2016年3月17日第二次公开进行了审理，原告的委托代理人程志响到庭参加了诉讼，被告现代公司的法定代表人张运良（暨被告张运良）、刘桂芳、刘胜利、田有余、龙纪付、胡晓春、钟建高、刘永汉、周新国经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商银行诉称：现代公司因流动资金周转紧张，于2013年7月6日在原告处（原某分社）抵押借款50万元，按月付息，每月20号付息，借款月利率6.9333‰，到期日为2018年7月3日。被告张运良、刘桂芳以自有房屋为借款作抵押担保，签订了《抵押合同》，办理了抵押物登记及房屋他项权证、土地他项权证。被告张运良、刘胜利、田有余、龙纪付、胡晓春、钟建高、刘永汉、周新国对借款本金50万元及利息、罚息作连带责任保证担保。借款后，被告仅付清2015年3月21日前利息，此后未能按借款合同约定偿还借款利息，已构成违约，原告有权宣布借款自2015年4月21日提前到期，并收回所有贷款本金和利息，至今结欠本金50万元及相应利息。现原醴陵市农村信用合作联社改制更名为湖南醴陵农村商业银行股份有限公司，原告继承其债权债务。故原告起诉至法院，请求判令：1、被告现代公司偿还借款本金50万元及至本金还清之日止的利息、罚息；2、被告张运良、刘胜利、田有余、龙纪付、胡晓春、钟建高、刘永汉、周新国对借款本金50万元及利息、罚息承担连带清偿责任；3、被告张运良、刘桂芳自有房屋、土地使用权为借款作抵押担保，合法有效，依法拍卖抵押物所得价款优先清偿借款本金50万元及利息、罚息和实现债权的费用；4、被告承担案件诉讼费用。
原告为支持其诉讼请求，向本院提供了如下证据：
1、《湘银监复（2014）424号文件》、《中国银监会湖南监管局文件》各1份，拟证实原告实行一级法人、统一核算、分级管理、授权经营的管理体制，原告是本案的合法主体；
2、《报告》1份，拟证实被告现代公司于2013年7月2日向原告申请借款的事实；
3、《流动资金贷款合同》1份、《信用合作社借款借据》1份，拟证实被告现代公司与原告下设机构某分社签订贷款合同，约定借款期限自2013年7月5日起至2018年7月5日止，月利率为6.9333‰，原告于2013年7月6日向被告发放50万元借款的事实；
证据4、《抵押合同》、《房产证》、《土地使用权证》、《房屋他项权证》、《土地他项权证》各1份，拟证实被告张运良和刘桂芳以其自有的房屋以及土地使用权为被告现代公司向原告借款提供抵押担保；
5、张运良、刘胜利、田有余、龙纪付、胡晓春、钟建高、刘永汉、周新国与原告签订的《保证合同》各1份，拟证实以上8位被告为被告现代公司向原告借款50万元提供连带责任担保。
被告刘胜利辩称：当时借款，被告已在家养病，并未在公司上班了，被告对该笔借款并不知情，认为被告对该借款不承担任何责任。
被告刘胜利未向本院提交相关证据。
被告龙纪付辩称：贷款50万元属实，只记得当时50万元贷款是用于给现代公司职工发放工资，对这笔借款被告不承担责任，应由现代公司承担偿还责任。
被告龙纪付未向本院提交相关证据。
被告钟建高辩称：贷款属实，贷款的用途被告不知情，当时好像是张运良用房产抵押，要求被告在保证合同上签字。
被告钟建高未向本院提交相关证据。
被告周新国辩称：借款属实，在担保合同上的签字属实，签字是在张运良的要求下签字。当时张运良表态不要求被告承担责任。
被告周新国未向本院提交相关证据。
被告现代公司、张运良、刘桂芳、田有余、胡晓春、刘永汉均未提出答辩意见，亦未提供相关证据。
经庭审举证、质证，被告刘胜利对原告提交的证据1、2、3、4真实性、合法性、关联性均无异议，对证据5认为不是本人签署，对其真实性存在异议，并当庭口头提出对签名进行鉴定，对其他人的签字不知情。
被告龙纪付对原告提交的证据1、2、3、4真实性、合法性、关联性均无异议，对证据5认为其本人签署的保证合同属实，对其他人的保证合同不知情。
被告钟建高对原告提交的证据1、2、3、4真实性、合法性、关联性均无异议，对证据5中的签字认为是其本人签署，对其他人的签字不知情。
被告周新国对原告提交的证据1、2、3、4真实性、合法性、关联性均无异议，对证据5中的签字认为是其本人签署，对其他人的签字不知情。
本院对原告提交的证据予以审查，认定如下：被告刘胜利、龙纪付、钟建高、周新国对原告提交的证据1、2、3、4均无异议，本院对原告提交的证据1、2、3、4的真实性、合法性、关联性予以确认；被告龙纪付、钟建高、周新国对原告提交的证据5中其各自签署的保证合同均无异议，被告刘胜利对其签署的保证合同的签名真实性有异议，认为不是其本人签字，经本院释明，被告刘胜利未在规定期限内提出书面鉴定申请，视为放弃鉴定，故本院对原告提交的证据5予以确认。
结合本院认定的证据和当事人的陈述，确认如下案件事实：现代公司因流动资金周转紧张，于2013年7月2日向原醴陵市农村信用合作联社某分社申请借款50万元。同年7月5日，被告现代公司与原醴陵市农村信用合作联社某分社签订了《流动资金贷款合同》1份，双方约定：被告现代公司向原醴陵市农村信用合作联社某分社借款50万元，按月付息，结息日为每月20号，借款月利率6.9333‰，到期日为2018年7月3日，逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%。同时约定：借款人未按照约定偿还本合同项下借款本息及其他应付款项，构成借款人违约，贷款人有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。同年7月5日，被告张运良、刘桂芳与原醴陵市农村信用合作联社某分社签订了抵押合同，以其坐落于醴陵市某处的自有房屋为被告现代公司提供担保，并办理了《房屋他项权证》、《土地他项权证》，担保范围为主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金及实现债权的一切费用。被告张运良、刘胜利、田有余、龙纪付、胡晓春、钟建高、刘永汉、周新国分别与原醴陵市农村信用合作联社某分社签订保证合同，为被告现代公司借款本金50万元及利息、罚息承担连带责任担保。同年7月6日，原醴陵市农村信用合作联社某分社向被告现代公司发放了借款50万元，双方签署了《借款借据》。借款后，被告现代公司仅支付了至2015年3月20日止的利息，本金未予偿还。因被告现代公司未按期支付利息，原告宣布自2015年4月21日贷款提前到期，经核算，被告现代公司现结欠借款本金50万元及自2015年3月21日起至2016年1月21日的借款利息34666.5元、罚息9359.96元。
另查明：2014年11月17日，湘银监复（2014）424号《中国银监会湖南监管局文件》批复：同意湖南醴陵农村商业银行股份有限公司及其辖内46个分支机构开业。该行开业的同时，醴陵市农村信用合作联社及所辖农村信用社（分社）自行终止，债权债务由该行及其辖内分支机构承接。
被告张运良、刘桂芳在被告现代公司借款期间系夫妻关系。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。原醴陵市农村信用合作联社某分社与被告现代公司、张运良、刘桂芳、刘胜利、田有余、龙纪付、胡晓春、钟建高、刘永汉、周新国签订的《借款合同》、《抵押合同》、《保证合同》系双方真实意思表示，合法有效。原醴陵市农村信用合作联社的债权转为原告的债权后，被告现代公司应按合同约定向原告履行偿还义务。被告现代公司未按约定支付利息及偿还本金，应负本案的全部责任。经审查，原告与被告现代公司所签借款合同中约定的关于利息的计算方式不违反法律规定，应予以支持。故原告要求被告现代公司偿还借款本金50万元，并按约支付利息、罚息的诉讼请求，本院予以支持；被告刘胜利主张当时借款，其已在家养病，并未在公司上班了，对该笔借款并不知情，不应当承担责任，其理由不成立，其辩解本院不予采纳；被告龙纪付主张贷款是用于给现代公司职工发放工资，对该笔借款其不应承担责任，其理由不成立，其辩解本院不予采纳；被告钟建高主张张运良用房产抵押，要求其在保证合同上签字，其理由不成立，其辩解本院不予采纳；被告周新国主张其在担保合同上的签字是在张运良的要求下，当时张运良表态不要求其承担责任，其理由不成立，其辩解本院不予采纳，故原告要求被告张运良、刘胜利、田有余、龙纪付、胡晓春、钟建高、刘永汉、周新国对借款本金50万元及利息、罚息承担连带偿还责任的请求，本院予以支持；被告张运良、刘桂芳自愿以其坐落于醴陵市泉湖村合心坝组的自有房屋为被告现代公司借款本金50万元及利息、罚息和实现债权的费用提供担保，故原告要求拍卖被告张运良、刘桂芳自有房屋、土地使用权所得价款优先清偿借款本金50万元及利息、罚息和实现债权的费用的请求本院予以支持；被告现代公司的法定代表人张运良（暨被告张运良）、刘桂芳、刘胜利、田有余、龙纪付、胡晓春、钟建高、刘永汉、周新国经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告醴陵市现代电瓷工业有限公司在本判决发生法律效力后三日内偿还原告湖南醴陵农村商业银行股份有限公司借款本金500000元，并支付2015年3月21日起至2016年1月21日止的利息、罚息共计44026.46元（计算方法：自2015年3月21日起至2016年1月21日止，按月利息6.9333‰计算，在原利息基础上另加收30%罚息），2016年1月22日至借款本金还清之日止的利息及罚息另算；
二、被告张运良、刘胜利、田有余、龙纪付、胡晓春、钟建高、刘永汉、周新国对上述款项承担连带偿还责任；
三、原告湖南醴陵农村商业银行股份有限公司对拍卖或者变卖被告张运良、刘桂芳所有的坐落在醴陵市某处的房屋所得价款，在被告醴陵市现代电瓷工业有限公司所欠原告的借款本金、利息、罚息及实现债权的费用的范围内享有优先受偿权。
案件受理费8800元，由被告醴陵市现代电瓷工业有限公司、张运良、刘桂芳、刘胜利、田有余、龙纪付、胡晓春、钟建高、刘永汉、周新国共同负担。
义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如义务人未自觉履行上述义务，权利人有权在本判决书生效后二年内申请强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状后七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费，现金缴纳的，直接向农行驻株洲市中级人民法院收费点缴纳。汇款或转帐的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，帐号：18-161101040002686。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 邓 芳
代理审判员 曾 勇
人民陪审员 王成伟
二〇一六年三月十七日
书 记 员 廖亚江
附引用法律条文原文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。