北京市怀柔区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）京0116民初3501号
原告：中联重科融资租赁（中国）有限公司，住所地天津经济技术开发区南港工业区综合服务区办公楼D座三层301-01室。
法定代表人：詹纯新，董事长。
委托诉讼代理人：郝鹏泽，男，该公司法务。
委托诉讼代理人：李冀君，女，该公司法务。
被告：崔庆龙，男，1955年4月22日出生，汉族，居民。
被告：徐桂琴，女，1958年11月17日出生，汉族，居民。
二被告委托诉讼代理人：严朝，云南天石智硕律师事务所律师。
被告：赵智业，男，1972年6月21日出生，汉族，居民。
委托诉讼代理人：陈国镇，男，1959年9月14日出生。
原告中联重科融资租赁（中国）有限公司（以下简称中联重科公司）与被告崔庆龙、徐桂琴、赵智业融资租赁合同纠纷一案，本院于2016年6月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。本案现已审理终结。
中联重科公司向本院提出诉讼请求：1.崔庆龙向中联重科公司支付截止到2016年5月12日已到期未付租金2487116.56元及违约金510750元；2.徐桂琴对崔庆龙的债务承担共同清偿责任；3.赵智业对崔庆龙的债务承担连带清偿责任；4.三被告承担本案的案件受理费和公告费。事实和理由：2010年8月1日，中联重科公司与崔庆龙签订了编号为CNTJ-
RZ/PY2010JB00004823的《融资租赁合同》以及相关附件。合同约定中联重科公司向崔庆龙出租五台型号为QUY50的履带式起重机，车架号分别为ZCC50-0084、ZCC50-0085、ZCC50-0088、ZCC50-0104、ZCC50-0105。合同项下共有一个支付表，租赁期限为2010年8月20日至2013年8月20日，共计36期。崔庆龙应于每月20日按照《租赁支付表》支付约定的租金。上述《融资租赁合同》同时约定，崔庆龙未能按约支付租金和其他应付款项的，中联重科公司有权向崔庆龙收取所有到期�金和未到期租金及其他应付款项，并向崔庆龙按照全部租金本金总和的10%收取违约金，同时可以向崔庆龙追索出租人为促使承租人履行合同条款、条件或规定而发生的全部成本和费用。中联公司按照约定向崔庆龙交付了租赁设备，但是崔庆龙未按照《租赁支付表》的要求按期足额支付租金，截止到2016年5月12日崔庆龙已拖欠租金2487116.56元。徐桂琴与崔庆龙是夫妻，对夫妻关系存续期间所负的债务应承担共同清偿责任。赵智业为崔庆龙的上述债务向中联重科公司提供了连带责任担保，应承担连带清偿责任。
崔庆龙、徐桂琴辩称:不同意中联重科公司的诉讼请求。理由：第一，本案已经超过了法定的诉讼时效期间；第二，租赁物存在严重质量问题，导致无法实现合同目的，故造成租金无法按时支付；第三，欠付租金的具体数额未经双方对账，中联重科公司�张的未付租金属单方计算，对被告没有法律约束力；第四，不同意支付违约金，因为中联重科公司提供的租赁物出现质量问题违约在先；第五，违约金过高，应按照未付租金为基数计算组违约。
赵智业辩称：约定的保证期间届满后中联重科公司提起诉讼，不同意承担连带保证责任。
本院经审理认定事实如下：2010年8月1日，中联重科公司与崔庆龙签订了编号为中联重科公司与崔庆龙签订了编号为CNTJ-
RZ/PY2010JB00004823的《融资租赁合同》：出租人为中联重科公司，承租人为崔庆龙，徐桂琴为共同债务人；承租人融资租赁的租赁物件为五台型号为QUY50的履带式起重机，车架号分别为ZCC50-0084、ZCC50-0085、ZCC50-0088、ZCC50-0104、ZCC50-0105。该《融资租赁合同》约定：承租人在没有依赖出租人的技能或者受到出租人干预的情况下自主选择了本合同项下的出卖人和租赁物件；承租人自主决定并直接与出卖人商定租赁物件的名称、规格、型号、配置和数量、价格、交货、安装、验收时间、质量要求、保修等内容；出租人完全根据承租人的指示和要求与出卖人签订《产品买卖合同》，并向出卖人购买租赁物件，未经承租人同意，出租人不得变更《产品买卖合同》的内容；出租人在《产品买卖合同》中除有向出卖人购买产品的权利和付款的义务外，其他权利由承租人享有，其他义务由承租人履行；出卖人应当按照《产品买卖合同》约定的交货时间、地点和方式，向承租人或承租人指定的接收人交付约定的租赁物件，承租人应当接收租赁物件。承租人接收租赁物件时应当签署并向出租人交付《租赁物件签收单》：出租人不承担因出卖人违约，包括但不限于迟延交付租赁物件或交付的租赁物件与本合同规定的标的、数量、质量不符等情况而造成的责任；在承租人支付完所有应付款项并由出租人出具结清证明和所有权转移文件前，租赁物件的所有权属于出租人；租赁期间内承租人必须为租赁物件在出租人指定的保险公司投保指定险种……承租人同意将《首期款明细表》规定的保费在缴纳日前五个工作日交付出租人，由出租人代为投保，出租人在收到保险公司出具的保单后十个工作日内将保单正本复印件交与承租人；本合同租赁年利率，由出租人依照中国人民银行颁布现行同期的银行贷款基准利率进行相应比例上浮，上浮比率和执行利率见本合同租赁物件清单和融资租赁方案页；本合同租赁年利率为浮动利率。在租赁期间内，如果中国人民银行调整同期银行贷款基准利率，出租人有权对租赁年利率进行同等幅度调整。出租人有权规定租赁利率的调整日和生效日，调整后的《租赁支付表》由出租人在�整之后及时告知承租人，承租人无条件同意按新的《租赁支付表》规定的付款条件，按时足额支付调整后的租金和其他应付款项；除正常利息外，承租人须为延迟支付首期租金或起租日确定后的租金支付罚息，罚息为每日万分之七，从应付租金日起至实际付款日止按日计收复利；当租金及其他款项迟延支付时，承租人所归还的款项按如下顺序清偿：为促使承租人履行本合同而发生的全部成本和费用、保险费、欠租罚息、欠租利息、欠租本金、本期本金、履约保证金；如果承租人不能在本期租金付款日按上述顺序清偿全部款项，则视为当期租金未能按时足额支付；承租人应按本合同约定交纳履约保证金，以保证承租人正常履行本合同项下的各项义务；因承租人违约（包括起租日前承租人解除合同）导致本合同终止，出租人收取的履约保证金不退还；承租人承担依照�合同约定向出租人支付的租赁管理费、手续费以及租赁期间所有的保险费用；承租人未能按照本合同的约定支付租金和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行，以及有其他损害出租人租金利益的行为；……如果承租人有上述违约行为，出租人可以自行或者委托第三人对承租人采取以下一种或几种措施：……要求承租人支付到期欠款及其他款项；宣布所有租金提前到期，出租人有权要求收回所有合同项下租金（含承租人已经到期但未支付的租金和未到期租金）；单方解除本合同，承租人应当支付出租人违约金，违约金数额为《租赁支付表》中全部租金本金总和的10%。承租人已经交纳的首期款项和按《租赁支付表》已经交纳的租金不退还；追索为促使承租人履行本合同而发生的全部成本和费用，包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、代理费、各类中介费�服务机构收费、收回和处分租赁物件而发生的费用（如差旅费、评估拍卖费、过户费等）；《租赁支付表》由出租人单方盖章即生效；出租人送达承租人《租赁支付表》三个工作日内，承租人应当审查《租赁支付表》内容，有异议应当书面向出租人提出；超过三个工作日，没有提出异议的，承租人应当按照《租赁支付表》支付款项。合同还有其他约定。
融资租赁合同还附有五个附件：
附件一《融资租赁风险提示单》，对融资租赁的风险及融资租赁合同中的部分约定进行了说明及提示。崔庆龙、徐桂琴在该风险提示单承租人签章处签字捺印。
附件二《租赁物件签收单》，载明崔庆龙已于2010年8月20日在长沙收到合同编号为CNTJ-
RZ/PY2010JB00004823《融资租赁合同》中所述的租赁物及其附件。租赁物件名称为履带式起重机，商标为中联，型号规�QUY50,数量5台。崔庆龙、徐桂琴在承租人处签字确认。
附件三《首期款明细表》，主要相关内容如下：设备名称为履带起重机，型号QUY50，吨数50吨，数量5台，租赁物件总价值5675000元。承租人应当向中联重科公司交付首期租金567500元，租赁保证金283750元，租赁期内保险费62992.5元，及管理费、手续费等共计992355元。崔庆龙、徐桂琴在上述《首期款明细表》上签字确认。
附件四《租赁支付表》，载明内容如下：首期租金5675000元；租赁期数36期；利率上浮10%，年利率5.9400%；起租日2010年8月20日，租赁到期日2013年8月20日；支付时间为每月20日，第1期支付时间是2010年9月20日，依此类推；每期租金为155241.23元。36期租金合计5588684.30元，每期租金本金合计5107500元。崔庆龙、徐桂琴在上述支付表上签字确认。
附件五《合同承租人信息》，载明承租人崔庆龙和作为共同承租人的承租人配偶徐桂琴的身份信息、地址、电话号码等信息。
中联重科公司提举的欠款明细表中载明，崔庆龙共支付了3982835.95元，其中包括首期款708605元，各期租金3183422.84元（租赁保证金283750元冲抵租金，含在此金额内），逾期罚息90808.11元。36期应付租金总金额为5670539.40元，实付各期租金3183422.84元（含租赁保证金283750元），尚欠租金2487116.56元。欠款明细表分别列明了五台设备每期应付金额，实付金额、实付日期、逾期金额等。应付租金金额因中国人民银行利率调整，及编号CNTJ-
RZ/PY2010JB00004823-1的设备在第18-20期、CNTJ-
RZ/PY2010JB00004823-5的设备在第17-19期做了展期，各期应付金额合计与租赁支付表相比有变化。具体每期应付金额如下：第1期155241.25元，第2期155241.25元，第3期155922.50元，第4期155710.45元，第5期156200.70元，第6期156264.50元，第7期156891.45元，第8期156786.00元，第9期157392.85元，第10期157392.85元，第11期157450.70元，第12至16期每期157848.50元，第17期126278.80元，第18期94709.10元，第19期94709.10元，第20期132192.33元，第21期170026.62元，第22期170026.62元，第23期169470.52元，第24至35期每期169491.49元，第36期169491.43元。中联重科公司表示租赁保证金283750元已经冲抵了未付的租金。CNTJ-
RZ/PY2010JB00004823-1设备自2012年6月20日第22期起未足额支付租金；CNTJ-
RZ/PY2010JB00004823-2设备和CNTJ-
RZ/PY2010JB00004823-3设备均自2012年5月20日第21期起未足额支付租金，由租赁保证金冲抵了第21期租金及第22期部分租金；CNTJ-
RZ/PY2010JB00004823-4设备自2012年4月20日第20期起未足额支付租金，由租赁保证金冲抵了第20期、21期租金及第22期部分租金；CNTJ-
RZ/PY2010JB00004823-5设备自2012年4月20日第20期起未足额支付租金，由租赁保证金冲抵了第20期、21期部分�金。
另查明，中联重科公司与长沙中联重工科技发展有限公司工程起重机分公司签订了工业品买卖合同，主要内容如下：标的名称为履带起重机，牌号商标为中联，型号规格为QUY50，单价113.5万元，数量为5台，车款合计567.5万；合同还约定了其他内容。合同上还载明“此合同所列设备以融资租赁方式销售，融资租赁合同号为CNTJ-
RZ/PY2010JB00004823，实际承租人为崔庆龙。
2010年7月30日，中联重科公司（债权人、出租人）、崔庆龙（债务人、承租人）与赵智业（保证人）三方签订了连带责任保证合同。约定：鉴于债务人和债权人签订了CNTJ-
RZ/PY2010JB00004823号《融资租赁合同》及附件，为确保债务人切实履行债务，保证人同意为债务人以保证方式向债权人提供担保；被保证的主债权为主合同项下债权人的租金及利息共计5588684.30元；保证担保的范围是债务人没有按照主合同的规定履行义务，给债权人造成了损失，包括：（1）债务人未按照主合同的约定按时、足额缴纳租金、利息、罚息、保险费、保证金、赔偿金以及其他债务人应支付的费用；（2）租赁物件的所有权或价值遭受的损害；保证期间从本保证合同生效之日起至主合同履行期限届满之日后两年止。合同还约定了其他内容。保证合同经三方签字盖章，已经生效。主合同即融资租赁合同最后一期履行日期是2013年8月20日，故保证期间至2015年8月20日。
上述事实，有中联重科公司提交的融资租赁合同、融资租赁风险提示单、租赁物件签收单、首期款明细表、租赁支付表、欠款明细表、合同承租人信息、工业品买卖合同、连带责任保证合同及当事人当庭陈述意见等在案佐证。
关于诉讼时效问题，中联重科公司提交了录音证据（光盘和文字），证明2014年9月4日、2014年10月13日、2014年11月4日、2015年3月10日中联重科公司向崔庆龙催收过租金及逾期罚息。崔庆龙对录音的真实性认可，但不认可其所欠债务的真实性。徐桂琴质证意见是无法核实录音的真实性，不认可录音的合法性和关联性，且认为是否向崔庆龙主张过权利都与其无关。故徐桂琴认为中联重科公司对其之诉讼请求已经超过诉讼时效。赵智业认为中联重科公司向崔庆龙催收的录音证据与其无关。
本院认为，中联重科公司与崔庆龙、徐桂琴签订的《融资租赁合同》系当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。本案中，中联重科公司根据崔庆龙的选择购买了中联牌QUY50履带起重机提供予崔庆龙使用，作为融资租赁合同中的出租方，其已经完成了合同约定的相应义务。崔庆龙和徐桂琴作为承租人和共同债务人应当根�合同约定按时履行支付租金的义务。本案中，崔庆龙承租的5台租赁设备分别自2012年4月或5月开始未按期足额支付租金，已构成违约，中联重科公司要求崔庆龙、徐桂琴支付欠付租金及违约金的诉讼请求，本院予以支持。
关于本案诉讼时效问题。结合中联重科公司提举的2014年9月4日、2014年10月13日、2014年11月4日、2015年3月10日的通话录音证据，本院认定中联重科公司向崔庆龙催收款项构成对崔庆龙诉讼请求的诉讼时效的中断，不构成对徐桂琴诉讼时效的中断，中联重科公司对徐桂琴的诉讼请求已过诉讼时效。但是，即使中联重科公司对徐桂琴的诉讼请求已过诉讼时效，本案系夫妻存续期间的共同债务，徐桂琴未提举证据证明本案债务非夫妻共同债务，故徐桂琴仍应对崔庆龙的本案债务承担共同清偿责任。
关于逾期租金数额问题，因为双方签订的�融资租赁合同》已明确约定逾期付租金将收取罚息，同时约定了逾期之后来款清偿顺序为，故崔庆龙、徐桂琴答辩称不应扣除逾期罚息的意见，本院不予采纳。欠付租金应当按照应付租金总额减去已付租金总额，即5670539.40元（应付36期租金总额）-3183422.84元（实付各期租金总额，含已冲抵的租赁保证金283750元）=2487116.56元（欠付租金）。
关于违约金是否过高问题。本案融资租赁合同中约定，“除正常利息外，承租人须为延迟支付首期租金或起租日确定后的租金支付罚息，罚息为每日万分之七，从应付租金日起至实际付款日止按日计收复利”。“承租人未能按照本合同的约定支付租金和其他应付款项，经催告后在合理期限内仍未履行，以及有其他损害出租人租金利益的行为，出租人可以采取如下一种或几种措施：……单方解除本合同，承租人应当支付出租人违约金，违约金数额为《租赁支付表》中全部租金本金总和的10%。”上述两种违约金计算比例，对于本案来说，第二种方法按《租赁支付表》中全部租金本金总和的10%计算违约金较低。中联重科公司自愿按照全部租金本金总和的10%计算违约金，视为自行对违约金数额的减少，且没有超出法律规定的范围，本院不持异议。针对违约金过高的答辩意见，崔庆龙、徐桂琴未提举证据证明中联重科公司的实际损失远远低于以租金本金总和的10%计算的违约金，本院不予采纳。中联重科公司诉请崔庆龙支付违约金510750元的诉讼请求，本院予以支持。
关于赵智业是否应对崔庆龙的债务承担连带清偿责任的问题。赵智业与崔庆龙、中联重科公司签订的连带保证责任合同，保证期间至2015年8月20日止，而本案起诉时间是2016年6月2日，已经超过保证期间。中联重�公司未提举证据证明在本案连带保证责任合同约定的保证期间内向赵智业要求承担保证责任，保证人赵智业免除保证责任。故对于中联重科公司要求赵智业对崔庆龙债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第二十六条第二款，《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、崔庆龙、徐桂琴于本判决生效后十五日内给付中联重科融资租赁（中国）有限公司租金2487116.56元及违约金510750元；
二、驳回中联重科融资租赁（中国）有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30782元，由崔庆龙、徐桂琴负担（于本判决生效后七日内交纳）。
公告费260元，由中联重科融资租赁（中国）有限公司负担（已交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按照不服本判决部分的上诉请求数额，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 员 张泽华
代理审判员 姬小楠
人民陪审员 许怀友
二〇一七年四月二十六日
书 记 员 李文玉