沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0114民初4864号
原告：北京久基营瑞建筑机械设备租赁有限公司，住所地北京市朝阳区十八里店乡吕家村（旅游汽车公司）北京鸿福宾馆内C7109。统一社会信用代码：91110105064894437P
法定代表人：宋占迎，系该公司经理。
委托代理人：徐永芳，系辽宁欣合律师事务所律师。
委托代理人：张锋，男，1988年10月19日出生，汉族，住河北省河间市西九吉乡。
被告：中化二建集团有限公司，住所地太原市晋源区长风商务区谐园路9号。统一社会信用代码：91140000110013734W
法定代表人：刘建亭，系该公司董事长。
委托代理人：赵武红，女，1965年2月26日出生，汉族，住山西省太原市万柏林区，系该公司法律顾问。
被告：孟庆根，男，1964年4月11日出生，汉族，住山东省莒县中楼镇。
原告北京久基营瑞建筑机械设备租赁有限公司诉被告中化二建集团有限公司、被告孟庆根租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月19日受理后，依法由本院审判员张俊伟担任审判长，与审判员谷硕、人民陪审员张冰组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告北京久基营瑞建筑机械设备租赁有限公司的委托代理人徐永芳、张锋，被告中化二建集团有限公司的委托代理人赵武红，被告孟庆根到庭参加了诉讼。本院现已审理终结。
原告诉称，原、被告系租赁关系，双方于2015年3月签订租赁合同，因被告在沈阳化工厂搬迁改造施工，在原告处租赁钢管、扣件、跳板。被告于2015年3月25日给付原告定金20000元，原告开具收据。2015年7月28日给付原告租金19661.5元，原告开具发票。另原告给予被告开具发票两张（票号为06551556金额19913.5元，票号为06551557金额15801元），被告均未付款。现原告请求依法判令被告给付2015年3月11日-2017年3月24日拖欠租赁费60345.88元；解除双方合同，给付原告剩余未返还货物合同赔偿97320元；判令被告给付2017年3月25日至合同解除之日止的租金，标准为每天101.42元；判令二被告承担连带责任，诉讼费由被告承担。
被告中化二建集团有限公司辩称，原告的诉讼请求不应得到支持，第一项诉讼请求，原告计算被告应付租金费，此费用不认可，是不正确的计算，因为时间计算不正确，原告所述2015年3月11日-2017年3月24日，在2016年的1月27日被告孟庆根已将所有承租材料退还原告，合同已经履行完毕，原告再计算租赁费没有依据，因为计算时间的不正确，导致数字不正确。原告在起诉状中所说的19661.5元与19913.5元是一笔款项，原告给我们开具19913.5元的发票，但是我们支付的是19661.5元，里面包含一些扣款，原告将同一笔款项计算成了两笔，因此造成了重复计算，故第一项诉讼请求不成立。第二项诉讼请求，原告计算返还丢失材料赔偿款97320元，该计算方式也是不正确，原告与被告孟庆根在2016年5月29日曾就双方丢失的租赁材料进行过核对，价格是39000元左右，后孟庆根与原告代理人张锋双方达成了一个赔偿协议，以35000元了结了该赔偿数额，故第二项计算没有依据。第三项诉讼请求，要求支付2016年3月25日至合同解除之止的合同标准，原告同孟庆根已经把所有的承租材料退还，也就丢失材料的赔偿款达成了处理意见，所以合同已履行完毕，不存在合同解除的问题。因此综合以上三点，被告认为原告的三项诉讼请求都是不成立的，第四项诉讼请求被告亦不予认可。
被告孟庆根辩称，同中化二建答辩意见一致。
经审理查明：2015年3月11日原告与被告中化二建集团有限公司签订租赁合同，被告租赁原告十字扣件1600套、转向扣件200套、接头扣件100套，2米管200根、3米管300根、4米管300根、6米管500根，4米木跳板400块，租期至2015年6月8日90天，租赁期间如发生物品丢失、损坏，被告按每个卡扣10元、2米管每根40元、4米管每根80元、6米管每根100元、木跳板每块100元的标准予以赔偿。租金为钢管每米0.012元、跳板每块0.12元、扣件每个0.008元。
2015年3月25日原告再次与被告中化二建集团有限公司签订租赁合同，被告租赁原告十字扣件810套、转向扣件200套、接头扣件200套，2米管400根、3米管300根、4米管200根，租期90天，租赁期间如发生物品丢失、损坏，被告按每个卡扣10元、2米管每根40元、4米管每根80元的标准予以赔偿。租金为钢管每米0.02元、扣件每个0.015元。
2015年3月25日被告给付原告脚手架押金20000元。
2015年4月23日，被告返还原告3米钢管100根、2米钢管180根，其中运费130元、卸车40元；2015年4月24日被告返还原告十字扣件、接头扣件、转向扣件共500套，运费130元；2015年5月11日被告返还原告6米钢管107根、4米钢管24根、3米钢管105根、2米钢管135根，运费300元、卸车80元；2016年1月17日被告返还原告4米跳板162块，运费300元、卸车81元；2016年1月18日被告返还原告6米钢管191根、4米钢管134根、3米钢管139根、2米钢管128根，十字扣件1336个、1米钢管14根；2016年1月27日被告返还原告4米钢管100根，运费150元卸车30元。
租赁期间，原、被告经过核算，原告于2015年6月17日给被告开具19913.5元租赁费发票一张，被告中化二建集团有限公司于2015年7月28日通过中国建设银行转账支付给原告19961.5元。2015年9月13日原告给被告开具15801元租赁费发票一张，该款被告中化二建集团有限公司尚未支付给原告。
2016年5月29日，原、被告双方最终结算，确认被告在租赁期间丢失钢管3262米，每米按8元计算赔偿款，共需赔偿原告26096元；扣件少1374套，每套按4元确认赔偿款，共需赔偿原告5496元；4米木跳板少238块，每块按35元确认赔偿款，共需赔偿原告8330元，上述赔偿款经双方协商同意按35000元执行。
上述事实，有双方当事人当庭陈述及原告提供的租赁合同、退货单、租金结算清单、货物赔偿明细、中国建设银行单位客户专用回单及被告中化二建公司提供的发票、张锋签字的结算单、脚手架租金明细、退货单、2016年5月29日双方达成的中化二建货物明细、押金收据等相关证据在卷佐证，经开庭质证，本院予以确认。
本院认为：原、被告于2015年3月11日、3月25日签订的两份《租赁合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。原、被告于2016年5月29日达成的中化二建马众良队欠丢失脚手架货物明细确认了被告丢失物品的数量及应赔偿的数额，该明细所签订的时间即为原、被告租赁合同最终履行完毕的时间，故原告要求被告支付2016年5月29日以后的租金没有事实与法律依据，本院不予支持。被告虽强调2015年6月21日及9月13日已经两次结算完租金，但由于此二次结算尚未对未归还的租赁物进行处置，因此不能确认为合同履行完毕或者是合同解除时间。终上，本院确认原告、被告的租赁合同已于2016年5月29日履行完毕，故原告要求解除双方合同及判令被告给付2017年3月25日起至合同解除之日的租金的请求不予支持，对原告要求被告给付拖欠租金及给付未返还物品赔偿款的请求予以支持。
关于租金问题，根据合同的约定及本院确认的合同履行完毕的时间，原、被告于2015年3月11日签订的租赁合同，不考虑其他因素至2016年5月29日止的租期为445天。根据合同的约定，钢管的租金为29370元(66元×445天)、扣件的租金为6764元(15.2元×445天)、木跳板的租金为21360元(48元×445天)。
原、被告于2015年3月25日签订的租赁合同，不考虑其他因素至2016年5月29日止的租期为431天。根据合同的约定，钢管的租金为21550元(50元×431天)、扣件的租金为7822.65元(18.15元×431天)。
上述两份合同，至2016年5月29日的租金总额为86866.65元。但被告尚欠原告的租金应扣除被告已给付的租金19961.5元、扣除已经返还原告的租赁物品返还时间至2016年5月29日的租金、被告已经给付原告的押金20000元亦应抵顶租金应予扣除。
关于被告已经返还原告的租赁物品返还时间至2016年5月29日的租金，依据原告返还的时间及2015年3月11日签订的租赁合同的约定，本院确认的租金数额为：
2015年4月23日退还的钢管660米(3米100根、2米180根)至2016年5月29日租金为3183.84元；
2015年4月24日退还的扣件500个至2016年5月29日租金为1604元；
2015年5月11日退还的钢管1343米(6米107根、4米24根、3米105根、2米135根)至2016年5月29日租金为6188.54元；
2016年1月17日退还的木跳板162块至2016年5月29日租金为2585.52元；
2016年1月18日退还的钢管2355米(6米191根、4米134根、3米139根、2米128根)至2016年5月29日租金为3702.06元；
2016年1月18日退还的扣件1336个至2016年5月29日租金为1400.13元；
2016年1月27日退还的钢管400米(4米100根)至2016年5月29日租金为590.4元。
上述租金合计19254.49元，应在86866.65元的租金总额中予以扣除。
关于运费及卸车费，由于双方已约定由被告承担，根据原告提供的“入库单”记载，被告共计应承担数额为1831元(130元+40元+130元+300元+80元+300元+81元+400元+190元+150元+30元)。该费用可计算至被告欠原告的租金中去。
关于被告孟庆根的责任问题，被告孟庆根与原告代理人张峰均系被告与原告单位的员工，其所做的工作应属职务行为，故原告要求被告孟庆根承担连带责任的请求，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告中化二建集团有限公司于本判决发生法律效力后十五日给付原告北京久基营瑞建筑机械设备租赁有限公司租金29781.66元(86866.65元―20000元―19661.50元―19254.49元+1831元)；
二、被告中化二建集团有限公司于本判决发生法律效力后十五日给付原告北京久基营瑞建筑机械设备租赁有限公司丢失赔偿款35000元；
三、驳回原、被告其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3457元，由被告中化二建集团有限公司承担。
如不服判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后7日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 张俊伟
审 判 员 谷 硕
人民陪审员 张 冰
二〇一七年六月十二日
书 记 员 李晨煜