宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第3072号
原告：中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司。
代表人：胡英。
委托代理人：崔恩瑞、纪亮。
被告：宁波奋达贸易有限公司。
法定代表人：伊文通。
被告：伊文通。
被告：伊宝香。
被告：宁波中亚纸业包装有限公司。
法定代表人：伊兰芬。
原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司为与被告宁波奋达贸易有限公司（以下简称“奋达公司”）、伊文通、伊宝香、宁波中亚纸业包装有限公司（以下简称“中亚公司”）债权转让合同纠纷一案，原告于2014年12月11日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法由审判员张波萍适用简易程序，因被告奋达公司、伊文通、伊宝香、中亚公司下落不明，本案依法转为普通程序，并于2015年5月7日公开开庭进行审理。原告委托代理人纪亮到庭参加诉讼，被告奋达公司、伊文通、伊宝香、中亚公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法予以缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司起诉称：2011年5月26日，被告伊文通与交通银行股份有限公司鄞中支行（以下简称“鄞中交行”）签订了《最高额保证合同》，约定被告伊文通为被告奋达公司与鄞中交行在2011年5月26日至2014年5月25日期间签订的全部主合同，在最高债权额4620000元的范围内提供最高额保证担保，该保证为连带责任保证，范围包括各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。被告伊宝香在共有人声明条款中签字，声明：基于保证的债务为夫妻共同债务，以夫妻共同财产予以清偿。2011年5月26日，被告中亚公司与鄞中交行签订了《最高额保证合同》，约定被告中亚公司为被告奋达公司与鄞中交行在2011年5月26日至2014年5月25日期间签订的全部主合同，在最高债权额4620000元的范围内提供最高额保证担保，该保证为连带责任保证，范围包括各主合同项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。2011年6月3日，被告中亚公司与鄞中交行签订《最高额抵押合同》，约定被告中亚公司为被告奋达公司与鄞中交行在2011年6月3日至2014年6月3日期间签订的全部主合同在最高债权额
12000000元的范围内提供最高额抵押担保，抵押物为被告中亚公司名下位于象山丹西街道迎恩路xx号的房产及土地使用权[房产证号：象房权证丹西街道字第××号；土地证号：象国用（2011）第**号]，抵押担保的范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权及抵押权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其他费用。双方并办理了抵押登记手续。2011年11月21日，被告奋达公司与鄞中交行签订《小企业流动资金借款合同》，约定被告奋达公司向鄞中交行借款4200000元，借款期限为12个月，2012年11月21日到期，借款利率为贷款实际发放日1年期央行基准利率上浮20%，每季末月的20日结息、付息，贷款到期利随本清；奋达公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，鄞中交行按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；逾期罚息利率按合同约定的借款利率上浮50%计收。同日，鄞中交行向被告奋达公司发放4200000元借款。2012年5月14日，被告奋达公司与鄞中交行签订了《开立银行承兑汇票合同》，约定：鄞中交行同意为被告奋达公司承兑票面金额为4500000元的银行承兑汇票，出票日期为2012年5月14日，到期日为2012年11月14日，保证金为2250000元；被告奋达公司应在汇票到期日前足额将票款交存鄞中交行；被告奋达公司授权鄞中交行直接扣划保证金及被告奋达公司在鄞中交行处开立的任一账户中的款项用于向持票人付款，扣划不足部分将由承兑人鄞中交行垫付；自承兑人垫付票款之日起，被告奋达公司应立即向承兑人偿还垫款并按日万分之五的利率支付利息。2012年5月15日，被告奋达公司与鄞中交行签订《小企业流动资金借款合同》，约定奋达公司向鄞中交行借款8350000元，借款期限为6个月，到期日为2012年11月15日，借款利率为贷款实际发放日6个月期央行基准贷款利率上浮15%，每季末月的20日结息、付息，贷款到期利随本清；借款人未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，鄞中交行按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利，逾期罚息利率按合同约定的借款利率上浮50%计收。同日，鄞中交行向被告奋达公司发放了8350000元借款。上述合同到期后，被告奋达公司未按约还本付息。2013年9月12日，交通银行股份有限公司宁波分行（以下简称“宁波交行”）与原告签订《不良资产批量转让协议》，将上述债权及所有相关的其他权利（包括但不限于担保债权、违约金债权、损失赔偿权、利息债权）转让给原告。原告与宁波交行于2013年10月11日在《浙江日报》刊登“债权转让通知暨债务催收公告”，对上述债权转让履行通知义务。截止2014年10月30日，扣除承兑汇票合同中的保证金，被告奋达公司尚欠原告本金14795220元，利息、罚息、复利3772749.57元。请求判令：一、被告奋达公司立即偿还原告本金14795220元，支付截止至2014年10月30日的利息、罚息、复利共计3772749.57元（暂计算至2014年10月30日，自2014年10月30日起至本息还清日至的罚息、复利按借款合同约定另行计付），息随本清；二、被告伊文通、伊宝香、中亚公司在各自的担保范围内对上述债务承担连带保证责任；三、被告中亚公司在最高债权额12000000元的范围内以其位于丹西街道迎恩路xx号的房产及土地使用权对上述债务承担抵押担保责任，原告对该抵押物享有优先受偿权。
被告奋达公司、伊文通、伊宝香、中亚公司未作答辩，亦未向本院提供证据。
原告为证明其主张的事实，向本院提供了《小企业流动资金借款合同》、借款借据、《开立银行承兑汇票合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、他项权证、《不良资产批量转让协议》、债权转让通知暨债务催收公告、还款凭证、利息清单。上述证据经庭审出示，因四被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，放弃质证权利。经本院审查，上述证据具有真实性、合法性、关联性，能与原告诉称事实相印证，故本院对原告提供的上述证据予以认定。
在庭审中，原告向本院起誓，其所提供的所有证据和所作陈述都是真实的。否则，愿意承担由此造成的任何法律责任。
经审查，本院认定的事实与原告诉称一致。
本院认为：鄞中交行与被告奋达公司签订的《小企业流动资金借款合同》、《开立银行承兑汇票合同》合法有效，双方应全面实际履行。鄞中交行已按约发放贷款，被告奋达公司未按约还款付息，已构成违约。现上述债权已经依法转让给原告并通知债务人及担保人，被告奋达公司应向原告归还借款并按约支付相应利息。被告伊文通签订《最高额保证合同》，应按约为被告奋达公司的上述债务在最高额为4620000元的范围内承担连带保证责任，被告伊宝香在共有人声明条款中签字，以夫妻共同财产为限为被告奋达公司的上述债务在最高额为4620000元的范围内承担连带保证责任。被告中亚公司签订《最高额保证合同》，应按约为被告奋达公司的上述债务在最高额为4620000元的范围内承担连带保证责任。被告伊文通、伊宝香、中亚公司承担担保责任后，有权向被告奋达公司追偿。被告中亚公司签订《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记手续，抵押权依法设立。被告中亚公司应在12000000元的范围内为被告奋达公司的上述债务承担抵押责任，被告中亚公司承担担保责任后，有权向被告奋达公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第七十九条、第八十条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，第一百九十五条第一款、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宁波奋达贸易有限公司归还原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司借款本金14795220元，利息、罚息、复利3772749.57元，并支付自2014年10月31日起至实际履行日止按《小企业流动资金借款合同》、《开立银行承兑汇票合同》约定计算的利息、罚息、复利，于本判决生效之日起十日内付清；
二、如被告宁波奋达贸易有限公司未按约履行上述第一项付款义务，原告中国华融资产管理股份有限公司浙江省分公司有权就被告宁波中亚纸业包装有限公司名下位于象山丹西街道迎恩路xx号的房产及土地使用权[房产证号：象房权证丹西街道字第××号；土地证号：象国用（2011）第**号]折价，或以拍卖、变卖所得价款在最高额12000000元范围内优先受偿；
三、被告伊文通、伊宝香对上述第一项付款义务在4620000元的范围内承担连带清偿责任，被告伊宝香的清偿责任以夫妻共同财产为限，被告伊文通、伊宝香承担保证责任后，有权向被告宁波奋达贸易有限公司追偿；
四、被告宁波中亚纸业包装有限公司对上述第一项付款义务在4620000元的范围内承担连带清偿责任，被告宁波中亚纸业包装有限公司承担保证责任后，有权向被告宁波奋达贸易有限公司追偿。
如果四被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×迟延履行期间）。
本案案件受理费133308元，公告费650元，以上合计为133958元，由被告宁波奋达贸易有限公司、伊文通、伊宝香、宁波中亚纸业包装有限公司共同承担，并于本判决生效之日起十日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 员 张波萍
人民陪审员 薛春红
人民陪审员 方 红
二〇一五年八月五日
代书 记员 陈蓉丽