湖南省长沙市岳麓区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0104民初2031号
原告：中国民生银行股份有限公司长沙分行，住所地湖南省长沙市岳麓区滨江路189号，统一社会信用代码：914301006780288249。
法定代表人：王周屋，行长。
委托代理人：李敏，湖南弘一律师事务所律师。
被告：罗茂，男，1979年8月16日出生，汉族，住湖南省绥宁县。
被告：袁莉萍，女，1981年7月13日出生，汉族，住湖南省绥宁县。
原告中国民生银行股份有限公司长沙分行（以下简称“民生银行长沙分行”）诉被告罗茂、袁莉萍金融借款合同纠纷一案，本院于2017年3月10日受理后，本案依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告民生银行长沙支行的委托代理人李敏到庭参加诉讼，被告罗茂、袁莉萍经法庭合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已缺席审理终结。
原告民生银行长沙分行向本院提出诉讼请求：一、判令被告罗茂立即偿还原告借款本金602321.72元及罚息40337.84元，合计642659.56元（罚息暂计算至2017年3月7日，此后罚息依合同约定继续计算至实际清偿日止）；二、判令被告罗茂向原告支付律师费20000元；三、判令被告罗茂承担本案案件受理费、保全费等与诉讼相关的全部费用；四、判令被告袁莉萍对上述诉讼请求承担共同清偿责任；五、判令原告对被告罗茂�袁莉萍提供抵押担保的房产（房权证号长房权证雨花字第××号）享有优先受偿权。庭审中，原告自述，被告于起诉之后向原告归还了3001.72元，故变更诉请第一项为：依法判令被告偿还原告借款本金599320元，罚息44982元（罚息暂计算至2017年4月12日，此后罚息依合同约定继续计算至实际清偿之日止）。
事实及理由：2013年4月11日，被告罗茂、袁莉萍向原告提交了《小微授信申请表》，申请授信人民币63万元，申请期限36个月。随后，被告罗茂、袁莉萍与原告签订《综和授信合同》（合同编号：96310520130028830）。根据合同约定，被告罗茂、袁莉萍获得原告授信额度630000元，授信额度的使用期限为2013年4月27日至2016年4月27日，还款方式为按月付息，到期还本。同时，被告罗茂、袁莉萍违约的，应当承担向原告支付逾期罚息、原告为此支付的诉讼费、�全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费等其它实现债权的费用以及因此遭受的其它经济损失。被告袁莉萍系被告罗茂配偶，在合同上签字、按手印表明其知悉并同意被告罗茂向原告借款的所有相关事宜，自愿对被告罗茂在主合同项下的全部债务承担共同清偿责任。2013年4月21日，被告罗茂、袁莉萍与原告签订《最高额担保合同》，自愿以其名下房产（房权证号长房权证雨花字第××号）为原告全部主债权提供抵押担保且办理了抵押登记。被告罗茂分别于2013年4月27日、2014年4月22日、2015年11月13日向原告申请借款，并分别对各笔借款的支付方式、执行年利率、逾期利率等进行了约定；2013年4月27日原告同意被告罗茂申请，并按照约定放款630000元；2014年4月22日、2015年11月13日，在被告罗茂还清前笔借款的情况下，原告在最高额授信额度内和有效使用期限�分别按照约定放款630000元，但被告罗茂、袁莉萍在履行最后一笔借款的还款义务时，并未按合同约定向原告履行还款义务。
被告罗茂、袁莉萍未向法庭提交证据，未作答辩。
被告当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认为原告所提证据：《小微授信申请书》、《综和授信合同》、《借款支用申请书》、《中国民生银行零售授信额度启用通知书》、《中国民生银行零售销售放款通知书》、《借款凭证》、《最高额担保合同》、《不动产登记情况表》、《欠款明细》、《情况说明》、《委托代理协议》、《常住人口登记卡》、《结婚证》均来源合法、客观真实，且能够证明一定案件事实，与本案有关联，可以作为认定案件事实的依据，本院予以确认并在卷佐证。
经审理查明：2013年4月11日�被告罗茂、袁莉萍向原告提交了《小微授信申请书》，申请授信630000元，申请期限36个月。随后，被告罗茂（甲方）、袁莉萍与原告（乙方）签订《综合授信合同》，约定：授信额度为630000元，授信期限为36个月，自2013年4月27日至2016年4月27日。还款方式为按月付息、到期还本。授信用途为经营周转。授信提用人在本合同项下的任一笔贷款发生逾期或者本合同约定违约情行的应当向乙方支付逾期利息与违约罚息，逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取。授信提用人违反承诺、陈述或保证、或者违反本合同约定义务的，在本合同履行过程中发生以下情形之一的，视为发生违约事件，乙方有权行使下述一项或多项权利：……（5）要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失……。2015年11月13日，被告罗茂向原告出具《借款支用申请书》申请借款630000元，年利率为4.8285%，每月还款日为15日。2015年11月13日，原告向被告罗茂出具了借款凭证，将630000元支付到被告罗茂指定的收款账户名下。2013年4月21日，原告（丁方）与被告罗茂（丙方）签订《最高额担保合同》，约定：丙方自愿以其名下位于雨花区××路××紫薇××、××、××及地下室5012的房屋提供担保，并办理了抵押登记，他项权证号码为513028505，房屋共有人袁莉萍签字并捺手印确认。借款到期后，被告罗茂未按期偿还借款本息，截止至2017年4月12日被告罗茂尚欠原告贷款本金599320元，罚息44982元。
另查明：2017年3月1日，原告与湖南弘一律师事务所签订《诉讼、仲裁案件委托代理协议》�约定：湖南弘一律师事务所代理原告与被告罗茂、袁莉萍金融借款纠纷一案的诉讼、执行事宜，代理费用为起诉时总标的额的3%。并开具了湖南增值税专用发票，金额为20000元。
本院认为：原告与被告罗茂、袁莉萍之间签订的《小微授信申请书》、《综合授信合同》及其他相关文件均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性、效力性规定，依法成立并生效。现原告按照约定及被告罗茂的授信申请发放了贷款，而被告罗茂未及时足额还本付息，应承担违约责任。因原告诉请被告罗茂偿还本金并支付罚息，有合同上的依据，本院对原告要求被告支付借款本金及罚息金额予以支持。被告袁莉萍与被告罗茂系夫妻关系，对被告罗茂的上述借款行为知晓并作为共同授信申请人签字，故本院对原告要求被告袁莉萍对被告罗茂的上述债务承担共同清偿责任的诉请予以支持。原告诉请被告罗茂向原告支付律师费20000元，有合同上的约定，亦不违反法律法规规定，且已实际发生，本院予以支持。被告罗茂、袁莉萍以其名下位于雨花区××路××紫薇××、××、××及地下室5012的房屋提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故本院对原告要求对被告的上述房产享有优先受偿权的诉请予以支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第三十四条第一款第一项、第三十八条、第四十一条、第四十六条、第五十三条第一款、第五十九条、《中华人民共和国婚姻法司法解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告罗茂、袁莉萍自本判决生效之日起五日内向原告中国民生银行股份有限公司长沙分行偿还借款本金599320元、罚息44982元（罚息暂计算至2017年4月12日，之后的罚息按年利率7.24275%的标准计算至被告完全清偿之日止）、律师费20000元，共计664302元；
二、原告对被告罗茂名下位于雨花区朝晖路怡园街161号新紫薇鑫园1、2、3栋及地下室5012（房权证号：长房权证雨花字第××号、他项权证号码：房他证雨花字第××号）的房屋在第一项确立的债务范围内享有优先受偿权。
如果被告罗茂、袁莉萍未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10427元，保全费3820元，共计14247元，由被告�茂、袁莉萍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 万 彪
人民陪审员 李 敏
人民陪审员 黄亚婷
二〇一七年四月二十五日
书 记 员 陈婧妮