广东省深圳市福田区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）深福法民二初字第3944号
原告国家开发银行股份有限公司。
法定代表人胡怀邦，该行董事长。
委托代理人姜德源，北京市君泽君（深圳）律师事务所。
委托代理人高松，男，满族，该行员工。
被告深圳迅宝环保股份有限公司。
代表人许胜锋，深圳迅宝环保股份有限公司管理人负责人。
被告深圳市迅宝投资发展有限公司。
代表人许胜锋，深圳市迅宝投资发展有限公司管理人负责人。
上列两被告共同委托代理人许展诚，男，汉族，公司管理人工作人员。
上列两被告共同委托代理人沈观涛，男，汉族，公司管理人工作人员。
被告上海迅宝包装有限公司。
法定代表人何强。
被告刘关清，男，汉族。
上列原告诉被告深圳迅宝环保股份有限公司（以下简称迅宝环保公司）、被告深圳市迅宝投资发展有限公司（以下简称迅宝投资公司）、被告上海迅宝包装有限公司（以下简称迅宝包装公司）和被告刘关清金融借款合同纠纷一案，本院于2014年5月19日受理后，依法由审判员廖劲锋、人民陪审员陈艳芬、周玉萍组成合议庭审理。2014年7月10日，深圳市中级人民法院作出（2014）深中法破字第27号和28号民事裁定书，分别裁定受理对本案被告迅宝投资公司和迅宝环保公司的重整申请。2014年9月10日，本院依法裁定本案中止诉讼。在被告迅宝投资公司和被告迅宝环保公司的管理人接管财产后，本院恢复本案诉讼，于2015年1月8日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人姜德源律师、高松，被告迅宝投资公司和迅宝环保公司的委托代理人许展诚到庭参加诉讼，被告迅宝包装公司和被告刘关清经本院传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告迅宝环保公司、被告迅宝包装公司于2009年6月19日签订了《人民币资金借款合同》（合同编号4403303992009020621），约定原告向被告贷款人民币1亿元，借款期限5年，借款用于被告迅宝包装公司环保材料及其制品产业化基地一期项目的建设，借款利率适用浮动利率，随中国人民银行公布的同期限档次人民币贷款基准利率的调整而调整，原告作为贷款人对借款人资金使用情况有检查权，四被告承担担保责任。同日，被告迅宝包装公司与原告签订《抵押合同》，以其名下位于上海市金山区朱行镇19街坊100／3丘的房产［沪房地金字（2009）第003203号］为借款合同项下的债务提供担保，并于2009年6月26日办理抵押登记。被告迅宝投资公司、被告刘关清分别与原告签订《保证合同》，对被告迅宝环保公司和被告迅宝包装公司的借款承担连带保证责任，保证期间自主合同项下每笔债务履行期届满之日起两年。合同签订后，原告已经如期履行合同义务，向被告迅宝环保公司和被告迅宝包装公司发放全部贷款，但该两被告迄今未将名下已建成的厂房和机器设备向原告办理抵押登记，也不配合原告对资金使用情况的检查，同时该两被告目前财务状况严重恶化，已有多家债权人向法院提起诉讼并查封其资产。该两被告的行为已构成违约并严重损害原告的合法权益，根据合同约定和法律规定，原告于2014年5月15日宣告剩余贷款1200万元提前到期，同时要求被告限期偿还贷款本金1200万元及相应的利息、罚息和复利。请求判令：1、被告迅宝环保公司、被告迅宝包装公司立即偿还原告贷款本金人民币1200万元及相应的利息、罚息、复利共计134136.03元（暂计至2014年5月21日，应计至实际还款日）；2、被告迅宝投资公司、被告刘关清对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告迅宝包装公司名下位于上海市金山区朱行镇19街坊100／3丘房产享有抵押权，并对抵押物所得价款享有优先受偿权；4、四被告赔偿原告为追偿所欠贷款而支出的律师费10万元；5、四被告承担本案的全部诉讼费用。庭审调查中，原告明确，请求被告迅宝环保公司和被告迅宝投资公司支付计至2014年7月10日止的利息、罚息和复利。
被告迅宝环保公司和被告迅宝投资公司共同辩称：1、贷款利息依据企业破产法第46条规定，应当自破产案件受理之日即2014年7月10日起停止计算；2、该两被告已经进入破产重整程序，原告要求支付罚息复利增加该两被告的债务负担，对其他债权人造成不公；3、原告要求被告承担律师费无合同及法律依据。
被告迅宝包装公司、被告刘关清未到庭答辩，未提供证据。
经审理查明，原告诉状所述属实，本院予以确认。
另查明，涉案《借款合同》还约定：合同项下借款利率随中国人民银行公布的同期限档次人民币贷款基准利率的调整而调整，调整后的借款利率为调整日中国人民银行公布的同期限档次人民币贷款基准利率；逾期借款从逾期之日起按罚息利率计收利息，逾期借款罚息利率为正常借款利率×130%；结息日为每年3月、6月、9月、12月的20日，付息日为结息日后的第一日；贷款人对借款人不能按期支付的利息计收复利，其中，对不能按期支付的逾期借款的利息按罚息利率计收复利；借款人应按下列计划向贷款人偿还借款本金：2010年9月7日还800万元，11月21日还800万元，2011年、2012年和2013年每年的5月21日和11月21日以及2014年9月6日分别偿还1200万元；还款顺序为：1、费用、补偿金、赔偿金、违约金；2、罚息、复利；3、利息；4、本金；由抵押人被告迅宝环保公司和被告迅宝包装公司以项目未来形成的厂房和机器设备等资产提供抵押担保；借款人违约的，贷款人有权宣布贷款提前到期，同时要求借款人偿还贷款本息；因借款人的违约行为而发生诉讼的，贷款人为该项诉讼支付的律师费应由借款人承担；两借款人承担合同项下连带责任。
两份《保证合同》还约定：保证担保的范围为全部借款本金、利息、罚息、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；不论借款人是否为主合同提供物的担保，如借款人未按主合同约定清偿本合同担保范围内的债务，贷款人有权直接要求保证人承担保证责任。
《抵押合同》还约定：抵押物为沪房地金字（2009）第003203号房地产证记载的土地使用权；担保的范围包括主合同项下借款本金人民币1026万元、利息、罚息、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。
2014年5月5日，原告委托律师事务所向被告迅宝环保公司和被告迅宝包装公司发出《律师函》，称该两被告未按合同约定配合原告对资金使用情况进行检查，亦未按合同约定将已建成的厂房和机器设备办理抵押登记，要求该两被告在7日内履行合同义务。
2014年5月16日，国家开发银行股份有限公司深圳市分行（甲方）与北京市君泽君（深圳）律师事务所（乙方）签订了《迅宝一期代理协议》，约定：乙方接受甲方的委托，指派姜德源律师等为甲方诉被告迅宝环保公司、迅宝包装公司及担保人借款合同纠纷一案的一、二审诉讼阶段以及执行阶段的代理人；本协议签订后10日内甲方向乙方支付前期办案费10万元，本案全部执行款项到账后20日内支付风险代理费（按7%至3%不等的差额累进率计算）。同年5月23日，上述乙方向甲方开出了律师费增值税普通发票，金额为10万元。
原告认可自2010年9月7日至2013年11月25日，被告分9次共向原告偿还了借款本金8800万元，并认可被告按时足额支付了2014年5月16日之前的利息。
本院认为，原告与各被告签订的借款及担保合同合法有效。被告迅宝环保公司和迅宝包装公司不接受原告对资金使用情况的检查及不以项目形成的资产设定抵押等，构成违约，原告按照合同约定有权宣布贷款提前到期及要求两借款人被告连带偿还贷款本息。原告请求被告迅宝环保公司和迅宝包装公司偿还剩余借款本金1200万元及相应的利息、罚息、复利，请求实现抵押权，以及请求被告迅宝投资公司和被告刘关清承担连带保证责任，具有事实和法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国企业破产法》第四十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民和共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告深圳迅宝环保股份有限公司、被告上海迅宝包装有限公司应在本判决生效之日起10日内，向原告国家开发银行股份有限公司偿还借款本金人民币1200万元，并支付相应的利息、罚息和复利（利息、罚息和复利以1200万元为本金，按照借款合同的约定和中国人民银行的规定，自2014年5月17日起计算，其中被告深圳迅宝环保股份有限公司应支付的利息、罚息和复利计至2014年7月10日止，被告上海迅宝包装有限公司应支付的利息、罚息和复利计至实际履行之日止）。
二、被告深圳迅宝环保股份有限公司、被告上海迅宝包装有限公司应在本判决生效之日起10日内，向原告国家开发银行股份有限公司赔偿律师费损失人民币10万元。
三、被告深圳市迅宝投资发展有限公司对上述第一、二项确定的被告深圳迅宝环保股份有限公司和被告上海迅宝包装有限公司的债务承担连带清偿责任（其中借款利息、罚息和复利计至2014年7月10日止）。被告深圳市迅宝投资发展有限公司承担责任后，有权在承担责任的范围内向被告深圳迅宝环保股份有限公司和被告上海迅宝包装有限公司追偿。
四、被告刘关清对上述第一、二项确定的被告深圳迅宝环保股份有限公司和被告上海迅宝包装有限公司的债务承担连带清偿责任。被告刘关清承担责任后，有权在承担责任的范围内向被告深圳迅宝环保股份有限公司和被告上海迅宝包装有限公司追偿。
五、就上述第一、二项确定的债权（其中借款本金限于人民币1026万元），原告国家开发银行股份有限公司有权以依法处分沪房地金字（2009）第003203号《上海市房地产权证》记载的土地使用权（坐落位置：上海市金山区朱行镇19街坊100／3丘）所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民币95205元，财产保全费5000元（均已由原告预交），均由被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，按对方当事人的人数提出副本，并按规定预交上诉案件受理费，上诉于广东省深圳市中级人民法院。当事人上诉的，应在收到交费通知次日起七日内向深圳市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 廖 劲 锋
人民陪审员 陈 艳 芬
人民陪审员 周 玉 萍
二〇一五年一月二十日
书 记 员 余意（代）