浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2013）温瑞商初字第2182号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行。
诉讼代表人：金凡。
委托代理人（特别授权代理）：林郁。
委托代理人（特别授权代理）：李晓。
被告：瑞安市雅特洁具有限公司。
法定代表人：林青木。
被告：瑞安市环球消防器材厂。
法定代表人：林青木。
被告：瑞安市高尔丹洁具有限公司。
法定代表人：王焕式。
被告：浙江海欣五金制品有限公司。
法定代表人：管鸿良。
被告：林青木。
被告：钱彩华。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行为与被告瑞安市雅特洁具有限公司、瑞安市环球消防器材厂、瑞安市高尔丹洁具有限公司、浙江海欣五金制品有限公司、林青木、钱彩华金融借款合同纠纷一案，于2013年6月17日向本院起诉，本院于同年7月31日依法适用普通程序立案受理后，根据原告的申请，依法对登记在被告林青木名下的座落在上海市杨浦区锦建路20号的房屋（产权证号：沪房地杨字（2010）第002469号）予以保全，并组成由审判员涂波担任审判长和人民陪审员南瑞咸、陈朝勇参加评议的合议庭，于2013年12月2日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行的委托代理人李晓、林郁，被告瑞安市高尔丹洁具有限公司法定代表人王焕式到庭参加诉讼，被告瑞安市雅特洁具有限公司、瑞安市环球消防器材厂、浙江海欣五金制品有限公司、林青木、钱彩华经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行诉称：2010年2月2日，原告与被告瑞安市雅特洁具有限公司签订了一份编号为ZD9017201000000010号最高额抵押合同，约定以其坐落于瑞安市塘下镇海安海光工业区海光路18号的厂房（产权证号：002073**）及土地使用权（土地证号：瑞国用（2000）字第24-3号）为被告瑞安市雅特洁具有限公司在2010年2月2日至2012年2月2日期间连续签署的一系列合同提供最高额1201.1万元抵押担保，并已办理抵押登记。2010年7月16日，原告与被告瑞安市环球消防器材厂签订了一份编号为ZD9009201000000077号最高额抵押合同，约定以其坐落于瑞安市塘下镇海安海北村的厂房（产权证号：002129**）及土地使用权（土地证号：瑞国用（98）字第2400004号）为被告瑞安市雅特洁具有限公司在2010年7月16日至2013年7月16日期间连续签署的一系列合同提供最高额946.6万元抵押担保，并已办理抵押登记。2012年2月8日，原告与被告瑞安市雅特洁具有限公司签订了一份编号为ZD9017201200000009号最高额抵押合同，约定以其坐落于瑞安市塘下镇海安海光工业区海光路18号的厂房（产权证号：002073**）及土地使用权（土地证号：瑞国用（2000）字第24-3号）为被告瑞安市雅特洁具有限公司在2012年2月8日至2015年2月8日期间连续签署的一系列合同提供最高额13**万元抵押担保，并已办理抵押登记。2011年1月31日，被告瑞安市高尔丹洁具有限公司与原告签订一份编号为ZB9017201100000009号最高额保证合同，为被告瑞安市雅特洁具有限公司在2011年1月31日至2013年1月31日期间连续签署的一系列主合同所涉债务的偿还提供连带责任担保（最高额600万元）。2011年12月4日，被告浙江海欣五金制品有限公司与原告签订一份编号为ZB9017201100000157号最高额保证合同，为被告瑞安市雅特洁具有限公司在2011年12月4日至2012年12月14日期间连续签署的一系列主合同所涉债务的偿还提供连带责任担保（最高额600万元）。2011年7月28日，被告林青木、钱彩华与原告签订一份编号为ZB9009201200000093最高额保证合同，为被告瑞安市雅特洁具有限公司与原告在2011年7月28日至2013年7月28日签订的一系列主合同提供连带责任担保（最高额2800万元）。以上担保合同范围除主债务外，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及实现债权等其他费用。2011年12月12日，被告瑞安市雅特洁具有限公司向我行申请借款，与原告签订编号为90172011280871流动资金借款合同，借款金额499万元，借款期限从2011年12月12日至2012年12月7日，借款年利率10.496%，2012年12月3日，原告同意被告将贷款展期至2013年6月3日，利率8.61%；2012年1月11日，被告瑞安市雅特洁具有限公司向我行申请借款，与原告签订编号为90172012280061流动资金借款合同，借款金额508万元，借款期限从2012年1月11日至2013年1月10日，借款年利率10.496%；2012年5月21日，被告瑞安市雅特洁具有限公司向我行申请借款，与原告签订编号为90172012280343流动资金借款合同，借款金额550万元，借款期限从2012年5月21日至2013年5月21日，借款年利率8.528%；2012年6月11日，被告瑞安市雅特洁具有限公司向我行申请借款，与原告签订编号为90172012280369流动资金借款合同，借款金额630万元，借款期限从2012年6月11日至2013年6月11日，借款年利率8.203%；2012年7月31日，被告瑞安市雅特洁具有限公司向我行申请借款，与原告签订编号为90172012280474流动资金借款合同，借款金额275万元，借款期限从2012年7月31日至2013年7月31日，借款年利率8.7%；所有借款合同还约定，逾期还贷加收50%罚息，自逾期之日起按本合同约定的付息日（按季结息，每季末月20日付息）计收复利；原告已如数发放借款。依据上述借款合同约定，如被告瑞安市雅特洁具有限公司发生违约事件，原告有权宣布全部借款提前到期并要求立即返还借款、结清利息。2013年1月10日起，被告瑞安市雅特洁具有限公司不再支付利息（仅支付到2012年12月20日），故原告宣布上述借款提前到期。现请求依法判令：1、原告与被告瑞安市雅特洁具有限公司签订的三份借款合同提前到期；2、被告瑞安市雅特洁具有限公司偿还借款2462万元并支付利息、罚息、复利（均按合同约定的标准计算）；2、原告对被告瑞安市雅特洁具有限公司所有的坐落于瑞安市塘下镇海安海光工业区海光路18号的厂房（产权证号：002073**）及土地使用权（土地证号：瑞国用（2000）字第24-3号）、被告瑞安市环球消防器材厂所有的坐落于瑞安市塘下镇海安海北村的厂房（产权证号：002129**）及土地使用权（土地证号：瑞国用（98）字第24000**号）折价款或拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权；3、被告瑞安市高尔丹洁具有限公司、浙江海欣五金制品有限公司均在最高额600万元范围内、被告钱彩华、林青木在最高额2800万元范围内按各自保证合同约定保证事项对款项的清偿承担连带责任保证、4、本案诉讼费用由各被告负担。在庭审过程中，原告补充陈述称：2013年10月12日，被告瑞安市雅特洁具有限公司偿还编号为90172012280061流动资金借款合同借款本金93978.46元。
原告在本院指定的举证时限内提供了如下证据：
1、原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行的营业执照、金融许可证、组织代码证复印件，证明原告依法享有的诉讼主体资格；2、被告营业执、身份证复印件，证明六被告的身份；3、流动资金借款合同、借款凭证复印件各五份，证明双方签订借款合同的事实；4、最高额抵押、保证合同、股东会决议、他项权利证书复印件，用以证明抵押及担保的事实。
被告瑞安市雅特洁具有限公司、瑞安市环球消防器材厂、浙江海欣五金制品有限公司、林青木、钱彩华未作答辩、被告瑞安市高尔丹洁具有限公司没有异议。
原告提供的证据经庭审出示质证，被告瑞安市高尔丹洁具有限公司没有异议，被告瑞安市雅特洁具有限公司、瑞安市环球消防器材厂、浙江海欣五金制品有限公司、林青木、钱彩华未作答辩，又未向本院提供反驳证据，本院视其自动放弃抗辩权，本院确认原告提供的各证据的证明力，并作为认定本案事实的依据。
经审理本院认定事实与原告诉称一致，并认定如下事实：原告向瑞安市人民法院起诉宣布上述部分未到期借款提前到期的时间为2013年6月17日，期间，每笔借款均产生部分期内利息未偿还，其中90172011280871号借款合同为：2012年12月21日计算至2013年3月20日、2013年3月21日计算至2013年6月3日的利息；90172012280061号借款合同为：2012年12月21日计算至2013年1月10日的利息；90172012012280343号借款合同为：2012年12月21日计算至2013年3月20日、2013年3月21日计算至2013年5月21日的利息；90172012280369号借款合同为：2012年12月21日计算至2013年3月20日、2013年3月21日计算至2013年6月11日的利息；90172012280474号借款合同为：2012年12月21日计算至2013年3月20日、2013年3月21日计算至2013年6月17日的利息；被告瑞安市雅特洁具有限公司、瑞安市环球消防器材厂的抵押物经房屋管理部门登记的权利价值分别为1351、946.6万元。
本院认为：原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行与被告瑞安市雅特洁具有限公司签订的金融借款合同系双方的真实意思表示，不具有法律规定无效的情形，是有效合同，应受法律保护，依照合同约定，被告瑞安市雅特洁具有限公司因未及时偿还已到期借款本息，故原告有权从起诉之日起宣布借款提前到期，被告瑞安市雅特洁具有限公司应支付借款本息并承担违约责任，因各笔借款期限已经届满，不需再行判决宣布；根据原被告双方签订的最高额抵押合同，对于原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行与被告瑞安市雅特洁具有限公司在约定期限内连续签署的一系列主合同所产生的债务，原告有权在抵押登记权利价值围内对被告瑞安市雅特洁具有限公司、瑞安市环球消防器材厂的抵押房屋及出让土地享有优先受偿权；对于原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行与被告瑞安市雅特洁具有限公司在约定期限内连续签署的一系列主合同所产生的债务，被告瑞安市高尔丹洁具有限公司、被告浙江海欣五金制品有限公司、林青木、钱彩华依约分别在最高限额内按约定的保证事项负连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告瑞安市雅特洁具有限公司追偿。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，判决如下：
一、被告瑞安市雅特洁具有限公司应于本判决生效后十日内返还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行借款499万元、支付利息（以499万元为基数从2012年12月21日起至2013年6月3日止按年利率8.61%计算）、逾期利息（以499万元为基数从2013年6月4日起按年利率12.915%计算至实际偿还之日止）、复息（以编号为90172011280871流动资金借款合同产生的两笔期内利息总额为基数，自每笔期内利息逾期之日起至实际偿还之日止按年利率12.915%计算），款交本院转付；
二、被告瑞安市雅特洁具有限公司应于本判决生效后十日内返还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行借款498.6021万元、支付利息（以508万元为基数从2012年12月21日起按年利率10.496%计算至2013年1月10日止）、逾期利息（以508万元为基数从2013年1月11日起至2013年10月12日、以498.6021万元为基数从2013年10月13日起至实际偿还之日止均按年利率15.744%计算）、复息（以编号为90172012280061流动资金借款合同产生的期内利息总额为基数，自2013年1月11日起至实际偿还之日止按年利率15.744%计算），款交本院转付；
三、被告瑞安市雅特洁具有限公司应于本判决生效后十日内返还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行借款550万元、支付利息（以550万元为基数从2012年12月21日起按年利率8.528%计算至2013年5月21日止）、逾期利息（以550万元为基数从2013年5月22日起按年利率12.792%计算至实际偿还之日止）、复息（以编号为90172012280343流动资金借款合同产生的两笔期内利息总额为基数，自每笔期内利息逾期之日起至实际偿还之日止按年利率12.792%计算），款交本院转付；
四、被告瑞安市雅特洁具有限公司应于本判决生效后十日内返还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行借款630万元、支付利息（以630万元为基数从2012年12月21日起按年利率8.203%计算至2013年6月11日止）、逾期利息（以630万元为基数从2013年6月12日起按年利率12.3045%计算至实际偿还之日止）、复息（以编号为90172012280369流动资金借款合同产生的两笔期内利息总额为基数，自每笔期内利息逾期之日起至实际偿还之日止按年利率12.3045%计算），款交本院转付；
五、被告瑞安市雅特洁具有限公司应于本判决生效后十日内返还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行借款275万元、支付利息（以275万元为基数从2012年12月21日起按年利率8.7%计算至2013年6月17日止）、逾期利息（以275万元为基数从2013年6月18日起按年利率13.05%计算至实际偿还之日止）、复息（以编号为90172012280474流动资金借款合同产生的两笔期内利息总额为基数，自每笔期内利息逾期之日起至实际偿还之日止按年利率13.05%计算），款交本院转付；
六、如被告瑞安市雅特洁具有限公司未履行上述五项还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权对登记在被告瑞安市雅特洁具有限公司名下的坐落于瑞安市塘下镇海安海光工业区海光路18号的厂房（产权证号：002073**）及土地使用权（土地证号：瑞国用（2000）字第24-3号）、登记在被告瑞安市环球消防器材厂名下的坐落于瑞安市塘下镇海安海北村的厂房（产权证号：002129**）及土地使用权（土地证号：瑞国用（98）字第24000**号）折价款或拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权，但被告瑞安市雅特洁具有限公司的抵押物对包括上述债务在内的编号为ZD9017201000000010号、ZD9017201200000009号房地产最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额1351万元为限，被告瑞安市环球消防器材厂对包括上述债务在内的编号为ZD9009201000000077房地产最高额抵押合同项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额946.6万元为限；
七、如被告瑞安市雅特洁具有限公司未履行上述五项还款义务，被告瑞安市高尔丹洁具有限公司、浙江海欣五金制品有限公司、林青木、钱彩华对款项的清偿承担连带保证责任；但被告瑞安市高尔丹洁具有限公司对包括上述债务在内的ZB9017201100000009号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额600万元为限；被告浙江海欣五金制品有限公司对包括上述债务在内的ZB9017201100000157号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额600万元为限；被告林青木、钱彩华对包括上述债务在内的ZB9017201100000093号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额2800万元为限；被告瑞安市高尔丹洁具有限公司、浙江海欣五金制品有限公司、林青木、钱彩华承担保证责任后，有权向被告瑞安市雅特洁具有限公司追偿；
八、驳回原告其他诉讼请求。
本案案件受理费169673元，公告费300元，保全费5000元，合计174973元，由原告负担620元，被告瑞安市雅特洁具有限公司负担174353元，被告瑞安市环球消防器材厂、瑞安市高尔丹洁具有限公司、浙江海欣五金制品有限公司、林青木、钱彩华负连带清偿责任（定于本判决书生效后10日内向本院缴纳，原告应当自判决书生效之日起15日内来本院办理退还预交的169053元案件受理费）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费169673元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市财政局非税收入结算户，开户行：农行温州市分行，账号：192999010400031950013。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 涂 波
人民 陪 审员 南瑞咸
人民 陪 审员 陈朝勇
二〇一三年十二月二日
（代）书记员 吴南南