河南省郑州市惠济区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0108民初2724号
原告：郑州绿城建筑设备仪器有限公司，住所地：郑州市惠济区花园北路波尔多小镇216号，组织机构代码证号：78220056-7。
法定代表人：范军方，职务：总经理。
委托诉讼代理人：郑艳艳，河南豫龙律师事务所律师。
委托诉讼代理人：罗娜，河南豫龙律师事务所实习律师。
被告：重庆市天字实业集团有限公司郑州中原建筑分公司，住所地：郑州市二七区大学路30号办公楼四层。
负责人：蔡杨，职务:经理。
被告：重庆天字实业集团有限公司，住所地：重庆市涪陵桥南稻香路40号，统一社会信用代码：91500102208553202A。
法定代表人：蒋德才，职务：董事长。
原告郑州绿城建筑设备仪器有限公司（以下简称“绿城公司”）与被告重庆天字实业集团有限公司（以下简称“天字实业公司”）、重庆市天字实业集团有限公司郑州中原建筑分公司（以下简称“天字公司郑州中原分公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年8月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告绿城公司委托诉讼代理人郑艳艳到庭参加诉讼，被告天字实业公司、天字公司郑州中原分公司经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告绿城公司向本院提出诉讼请求：1、解除原告与被告签订的《建筑施工物资租赁合同》；2、请求判令被告支付原告自2010年8月11日起至判决生效之日的租金（暂计算至2016年3月22日计104032.13元）、违约金（暂计算至2016年3月22日计5881.61元）、滞纳金（暂计算至2016年3月22日计4104.02元），并参照租赁费支付标准支付自判决生效之日至租赁物实际返还之日租赁物占有期间的损失，以上暂共计114017.76元；3、请求判令被告返还剩余钢管（规格48*3.5）4062米、十字扣2127个、接扣184个、转扣242个或者按照合同约定价格折价赔偿未退还物资的相应价款共计98904.92元；4、本案诉讼费用及由本案产生的所有费用由被告承担。事实和理由：2010年8月份，被告为共同承建位于杞县××史庄的田园情蔬菜加工基地项目，与原告签订《建筑施工物资租赁合同》一份，约定原告将施工物资租赁给被告，被告支付租赁费用给原告。合同对租金结算方式、滞纳金、违约金等作出了明确约定，并由原、被告的授权签约代表人贾志霞、张予陵在合同上签字。另合同约定，如果出现被告公司变更、注销、破产等原因，被授权签订合同本人应负全部法律责任。合同生效后，原告依约按时提供了符合质量、数量的施工物资，被告也支付了部分租赁费用，但下余部分租赁费用被告未予支付。同时根据合同，被告未按照约定支付租金，应当向原告支付滞纳金、违约金。为维护原告的合法权益，特向贵院起诉，望判如所请。
被告天字实业公司、天字公司郑州中原分公司未答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，依据当事人的陈述、结合有效证据，对本案主要事实确认如下：2010年8月9日，原告（甲方）绿城公司与被告（乙方）天字公司郑州中原分公司签订《建筑施工物资租赁合同》，约定在杞县××史庄田园情蔬菜加工基地项目上，被告根据自己的施工计划，将租用物资计划提前一周通知原告，原告接到通知后按照被告提出的租用物资计划，做好准备工作根据原告能力供货；租赁物资收费标准钢管日租金每米0.01元，扣件日租金每套0.006元；本批物资的最低租赁期限为60天，不足60天按60天计算，超出约定时间按实际天数计算，具体日期以出库单、入库单、周转材料租用、退库点收单为准；被告应按合同约定支付给原告租金，不按期结算租金，每日追加租金的5‰为滞纳金，超过三个月未结清租金，另外每日追加租金的1%为滞纳金；原、被告双方任何一方不按合同约定履行义务的，按月租金的5%向对方支付违约金；租赁期间，被告对租赁物资要妥善保管，如所返还租赁物资数量不够，其价格按以下计算：十字扣赔偿金为5元/个，转扣、接头5.5元/个，钢管按每260米赔偿5500元或赔偿现货。截止2011年11月1日，被告仅向原告支付租金13600元，尚欠租金13971.95元未付，钢管（规格48*3.5）4062米、扣件2553个（其中十字扣2127个、接扣184个、转扣242个）未退还。经计算，截止2016年3月22日，被告尚欠原告租金103640.56元未支付；被告未按照合同约定支付租金，已经违反合同约定，应承担违约责任，截止2016年3月22日，被告天字实业公司应向原告支付违约金5705.02元，滞纳金3477.93元。
另查明，被告重庆天字实业集团有限公司变更前的名称为“重庆市天字实业集团有限公司”，重庆市天字实业集团有限公司郑州中原建筑分公司系其依法登记设立的分公司，现登记状态为吊销，未注销。
本院认为，原告与被告天字公司郑州中原分公司签订的《建筑施工物资租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人均应按照合同约定履行各自的义务。因天字公司郑州中原建筑分公司系天字实业公司设立的分公司,不具备独立承担合同责任的主体资格,故其对外责任应由天字实业公司承担。针对原告绿城公司的各项主张，本院认为：
其一，原告与被告天字公司郑州中原建筑分公司签订的《建筑施工物资租赁合同》中明确约定租赁费用每一个月结算一次，本案中天字公司郑州中原建筑分公司未按照约定按期足额支付租金，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条的规定原告享有解除合同的权利，故原告请求解除该合同的诉讼请求，本院予以支持；其二，原告关于租金、违约金、滞纳金的诉讼请求，不违反法律规定，本院予以支持，超出部分，本院不予支持；其三，依据原告提交的《建筑施工物资租赁合同》、月租金结算单、合同执行情况表等证据，被告未退还原告的租赁物资应予退还，如不能退还，则应按照合同约定的标准赔偿原告98904.92元，且天字实业公司并应从判决生效之日起按照钢管日租金每米0.01元，扣件日租金每套0.006元的标准以未退还的钢管（规格48*3.5）4062米、十字扣2127个、接扣184个、转扣242个为基数向原告支付租赁物占有期间的损失至租赁物实际返还之日止。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条，《中华人民共和国公司法》第十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告郑州绿城建筑设备仪器有限公司与被告重庆市天字实业集团有限公司郑州中原建筑分公司2010年8月9日签订的《建筑施工物资租赁合同》于本判决生效之日起解除；
二、被告重庆天字实业集团有限公司于判决生效之日起十日内向原告郑州绿城建筑设备仪器有限公司支付截止2016年3月22日的租金103640.56元，违约金5705.02元，滞纳金3477.93元，并按照合同约定继续支付自2016年3月23日起至判决生效之日的租金、违约金、滞纳金；
三、被告重庆天字实业集团有限公司于判决生效之日起十日内向原告郑州绿城建筑设备仪器有限公司退还钢管（规格48*3.5）4062米、十字扣2127个、接扣184个、转扣242个，若不能退还，则被告重庆天字实业集团有限公司赔偿原告郑州绿城建筑设备仪器有限公司98904.92元，并从判决生效之日起按照钢管日租金每米0.01元，扣件日租金每套0.006元的标准以未退还的钢管（规格48*3.5）4062米、十字扣2127个、接扣184个、转扣242个为基数向原告郑州绿城建筑设备仪器有限公司支付租赁物占有期间的损失至租赁物实际返还之日止；
四、驳回原告郑州绿城建筑设备仪器有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4494元，公告费560元，由被告重庆天字实业集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状一式八份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
判决生效后，当事人应从判决规定的履行期间最后一日起二年内向法院申请执行，逾期则不再执行。
审 判 长 滑明勋
代理审判员 王孝丽
人民陪审员 杨绍先
二〇一七年二月十三日
书 记 员 刘晓燕