浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍诸商初字第5471号
原告：诸暨市上峰小额贷款有限公司，住所地：诸暨市次坞镇滨江东路滨江家园7号楼，实际经营地诸暨市暨阳街道环城北路132号怡江花园1幢。
法定代表人：俞建虎。
委托代理人：斯鑫、斯金辉，浙江司正律师事务所律师。
被告：赵建成。
被告：诸暨市情怡置业有限公司，住所地：诸暨市陶朱街道聚力路6号。
法定代表人：许信才。
被告：鲁小均。
被告：李伯英。
被告鲁小均、李伯英共同委托代理人：李乐敏、赵子文，浙江振邦律师事务所律师。
被告：港汇控股集团有限公司，住所地：诸暨市暨阳街道环城东路8号。
法定代表人：张月平。
委托代理人：王李全，浙江卓颂律师事务所律师。
被告：张月平。
被告：王飞凤。
被告：诸暨市卧龙机电设备有限公司，住所地：诸暨市暨阳街道徐家园盘。
法定代表人：张月夫。
被告：张月夫。
被告：方美华。
原告诸暨市上峰小额贷款有限公司（以下简称上峰小贷公司）为与被告赵建成、被告诸暨市情怡置业有限公司（以下简称情怡公司）、被告鲁小均、被告李伯英、被告港汇控股集团有限公司（以下简称港汇公司）、被告张月平、被告王飞凤、被告诸暨市卧龙机电设备有限公司（以下简称卧龙公司）、被告张月夫、被告方美华小额借款合同纠纷一案，于2015年12月31日向本院起诉。本案于同日立案受理后，依法适用简易程序，由代理审判员李晖独任审判，于2016年3月10日公开开庭进行了审理。审理中，原告申请撤回对许信才、傅桂英的起诉，本院依法口头裁定予以准许。原告上峰小贷公司的委托代理人斯鑫、被告鲁小均、被告李伯英的共同委托代理人赵子文、被告港汇公司的委托代理人王李全到庭参加诉讼。被告赵建成、被告情怡公司、被告张月平、被告王飞凤、被告卧龙公司、被告张月夫、被告方美华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告上峰小贷公司起诉称，2013年9月23日，被告港汇公司、被告张月平、被告王飞凤与原告签订了一份《最高额保证合同》，合同约定被告港汇公司、被告张月平、被告王飞凤为张月平、王飞凤、张月军、黄陆华、赵建成、赵巧玲、王金娣在原告处自2013年9月23日起至2014年9月22日止、最高额为400万元人民币的债务及各类相关费用提供连带责任保证，保证期限自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2013年9月23日，被告卧龙公司、被告张月夫、被告方美华与原告签订了一份《最高额保证合同》，合同约定被告卧龙公司、被告张月夫、被告方美华为张月平、王飞凤、张月军、黄陆华、赵建成、赵巧玲、王金娣在原告处自2013年9月23日起至2014年9月22日止、最高额为400万元人民币的债务及各类相关费用提供连带责任保证，保证期限自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2013年9月23日，许信才、傅桂英与原告签订了一份《最高额保证合同》，合同约定许信才、傅桂英为张月平、王飞凤张月军、黄陆华、赵建成、赵巧玲、王金娣在原告处自2013年9月23日起至2014年9月22日止、最高额为400万元人民币的债务及各类相关费用提供连带责任保证，保证期限自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2014年1月14日，被告赵建成向原告借款50万元人民币，借款期限自2014年1月14日至2014年4月30日止，月利率18.664‰，并与原告签订了《个人借款合同》。
2014年1月14日，被告鲁小均、被告李伯英与原告签订了一份《最高额保证合同》，合同约定被告鲁小均、被告李伯英为王飞凤、张月军、黄陆华、赵建成、赵巧玲、王金娣在原告处自2014年1月14日起至2014年4月30日止、最高额为300万元人民币的债务及各类相关费用提供连带责任保证，保证期限自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。
2014年10月11日，被告情怡公司与原告签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定其以自有的房产［证号为F0000129601）为王飞凤、赵建成、赵巧玲、张月军、黄陆华、王金娣在原告处自2014年1月14日起至2015年1月13日止、最高额为400万元人民币的债务提供抵押担保，并于2014年10月13日办理了他项权证。
借款到期后，被告赵建成并未按《借款合同》的约定按时归还50万元本金及利息。现原告起诉，请求判令：1、被告赵建成归还借款本金50万元；2、被告赵建成支付自2015年4月30日起至借款还清日止以本金50万元按月利率18.664‰计算的利息（截止2015年11月2日，利息为58169.47元）；3、原告对被告情怡公司的抵押物经法定程序处置后的价款享有优先受偿权；4、被告鲁小均、被告李伯英、被告港汇公司、被告张月平、被告王飞凤、被告卧龙公司、被告张月夫、被告方美华对上述债务承担连带保证责任。
被告鲁小均、李伯英辩称，为借款提供保证属实，但债权既有物的担保又有人的保证，故要求优先处置物的担保。
被告港汇公司辩称，为借款提供保证属实，愿意在保证范围内承担相应责任；借款合同约定的利率过高，鉴于目前经济形势总体不佳，请求法院调低利率；本案债权既有物的担保又有人的保证，故要求优先处置物的担保。
被告赵建成、被告情怡公司、被告张月平、被告王飞凤、被告卧龙公司、被告张月夫、被告方美华未提交书面答辩状，也未提交抗辩证据。
原告上峰小贷公司为证明其主张向本院提交了以下证据材料（以下均系复印件，已提供原件核对）：
1、个人借款合同一份，被告赵建成于2014年1月14日向原告借款50万元人民币，双方约定了借款期限、利息、违约责任等事项；
2、最高额抵押合同、抵押物清单、担保补充协议、公证书、房屋所有权证、国有土地使用权证、他项权证各一份，用以证明被告情怡公司以其自有的房产为被告赵建成向原告的借款提供抵押担保的事实；
3、最高额保证合同三份、股东会决议二份，用以证明被告鲁小均、被告李伯英、被告港汇公司、被告张月平、被告王飞凤、被告卧龙公司、被告张月夫、被告方美华为被告赵建成向原告的借款提供连带责任保证的事实；
4、借款凭证及银行交易回单各一份，用以证明原告已将借款交付给被告赵建成的事实。
以上证据材料经当庭出示并质证，被告鲁小均、李伯英对上述证据材料均无异议。被告港汇公司对房屋所有权证、国有土地使用权证、他项权证、公证书、借款凭证、银行交易回单、被告港汇公司出具的最高额保证合同和股东会决议的真实性均无异议，对其余证据材料的真实性不清楚。被告赵建成、被告情怡公司、被告张月平、被告王飞凤、被告卧龙公司、被告张月夫、被告方美华未到庭应诉，应视为其放弃对原告所举证据进行质证、辩解的权利。经本院审查，上述证据材料符合证据的真实性、合法性、关联性要件，其证明力应依法予以确认。
经审理，本院认定的事实与原告诉称事实相一致。
另查明，被告情怡公司的抵押担保范围和被告鲁小均、被告李伯英、被告港汇公司、被告张月平、被告王飞凤、被告卧龙公司、被告张月夫、被告方美华的保证担保范围均包括本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等。《最高额保证合同》第六条第二项均规定，“无论乙方（诸暨市上峰小额贷款有限公司）对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效，乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方（保证人）在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。”
再查明，被告赵建成仅支付利息至2015年4月29日。
本院认为，原告上峰小贷公司与被告赵建成签订的个人借款合同、与被告情怡公司签订的最高额抵押合同、与被告鲁小均、被告李伯英、被告港汇公司、被告张月平、被告王飞凤、被告卧龙公司、被告张月夫、被告方美华签订的最高额保证合同，均系各方当事人的真实意思表示，且未违反法律、法规的禁止性规定，应属合法有效，各方均应按约履行。被告赵建成在借款期限届满后，未按合同约定归还借款本息，构成违约，应承担归还尚欠借款本金和支付相应利息的违约责任。被告鲁小均、被告李伯英、被告港汇公司、被告张月平、被告王飞凤、被告卧龙公司、被告张月夫、被告方美华作为连带责任保证人应承担连带清偿责任。被告情怡公司以其所有的房产为被告赵建成的前述债务提供抵押担保，且依法办理了抵押登记手续，该抵押行为合法有效。原告对该抵押物经法定程序处置后的所得价款享有优先受偿权。被告鲁小均、李伯英、港汇公司提出本案债权既有物的担保又有保证，应先以物清偿的抗辩意见，与最高额保证合同约定不符，本院不予采信。被告港汇公司提出借款利率过高，要求法院进行调整，但借款合同约定的月利率18.664‰未超过司法保护上限即年利率24%之规定，且原告也不同意调低利率，故本院对该利率不予调整。被告赵建成、被告情怡公司、被告张月平、被告王飞凤、被告卧龙公司、被告张月夫、被告方美华虽未到庭参加诉讼，但鉴于本案事实已查清，可依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第四十六条、第五十三条、第五十七条、第五十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵建成应归还原告诸暨市上峰小额贷款有限公司借款本金50万元，并支付该款自2015年4月30日起至付清日止按月利率18.664‰计算的利息，款限本判决生效之日起三日内付清；
二、若被告赵建成未按时履行前述第一项债务，则原告诸暨市上峰小额贷款有限公司对被告诸暨市情怡置业有限公司提供抵押的坐落于诸暨市陶朱街道艮塔西路135号协和财富中心001302房屋［产权证号：诸字第F0000129601号、他项权证号：诸房他证抵字第K0000922**号］经法定程序处置后所得价款在最高债权限额400万元范围内享有优先受偿权［与本院受理的（2015）绍诸商初字第5470、5472、5473、5474、5475号案件中担保债务合并计算］；
三、被告鲁小均、被告李伯英对上述第一项债务在最高主债权限额300万元及利息、实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任［与本院受理的（2015）绍诸商初字第5470、5472、5473、5474、5475号案件中担保债务合并计算］；
四、被告港汇控股集团有限公司、被告张月平、被告王飞凤对上述第一项债务在最高主债权限额400万元及利息、实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任［与本院受理的（2015）绍诸商初字第5470、5472、5473、5474、5475号案件中担保债务合并计算］；
五、被告诸暨市卧龙机电设备有限公司、被告张月夫、被告方美华对上述第一项债务在最高主债权限额400万元及利息、实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任［与本院受理的（2015）绍诸商初字第5470、5472、5473、5474、5475号案件中担保债务合并计算］。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9375元，依法减半收取4687.5元，由被告赵建成、诸暨市情怡置业有限公司、鲁小均、李伯英、港汇控股集团有限公司、张月平、王飞凤、诸暨市卧龙机电设备有限公司、张月夫、方美华共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费9375元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13—9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
代理审判员 李 晖
二〇一六年三月十八日
书 记 员 吴宵莹