山东省日照经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1191民初644号
原告：日照兴业典当有限公司，住所地日照市泰安路兴业世纪城16号楼203室。
法定代表人：赵文强，董事长。
委托诉讼代理人：李伟楠，男，公司员工。
被告：孙秀，女，1971年9月24日出生，汉族，居民，住日照市。
被告：叶景东，男，1967年12月10日出生，汉族，居民，住址。
原告日照兴业典当有限公司（以下简称兴业典当公司）与孙秀、叶景东典当纠纷一案，本院于2017年4月13日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告兴业典当公司的委托诉讼代理人李伟楠到庭参加诉讼。被告孙秀、叶景东经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业典当公司向本院提出诉讼请求：1.被告偿还原告借款500000元、利息违约金432166.7元及自起诉次日起的利息违约金；2.判决原告对抵押房产享有优先受偿权；3.诉讼费用由被告承担。事实与理由：2013年8月13日，被告孙秀向原告抵押典当借款500000元，被告叶景东与被告孙秀为夫妻关系，被告孙凤提供担保。借款到期后，经原告催要，被告至今未偿还借款。
被告孙秀、叶景东未作答辩。
本院经审理认定事实如下：被告孙秀与叶景东系夫妻。2013年8月9日，孙秀（借款人）与兴业典当公司（贷款人）签订《典当借款合同》（编号：2013年兴业典借字091号）一份，合同约定：孙秀以其房地产作为典当质（抵）押向兴业典当公司借款；借款用途为资金周转；借款金额为500000元；借款期限自2013年8月9日起至2013年9月7日止，为一个月；借款月综合费用率为2.7%，综合费用在支付当金时一次性预扣，计算公式为：综合费用=当金×月综合费用率×当期；借款月利率为0.3%，借款利息按月交纳，当期不足一个月的在结清当金时一并结清；本合同记载的借款金额、借款期限、借款利息和综合费用等若与当票不相一致，以当票记载为准；综合费用按合同约定预扣，开始时间以当票填制时间为准，到期时间以当票约定截止时间为准，提前赎当一般不予退还；借款利息的开始时间以当票填制时间为准，截止时间以结清本息日为准；兴业典当公司认可的当物为房地产，权利证号为日房权证市字第××号；当期届满5日后，当户既不续当又不赎当的视为绝当，兴业典当公司可按国家规定和合同约定对绝当物品进行处理；当期届满既不续当又不赎当的，自当期届满之日起至归还当金之日，除按当票约定息费标准收取外，另按日计收当金额的2‰违约金；孙秀未按约定时间偿还当金利息和综合费用时，兴业典当公司将向孙秀按逾期期间每日加收当期内每日应收当金利息和费用的50%的服务费；因孙秀违约所产生的诉讼费、律师费均由孙秀承担。为确保上述典当借款合同的履行，孙秀以其房地产作为抵押，于上述借款合同签订当日与兴业典当公司签订《抵押（典当）合同》（编号为2013年兴业典抵字091号），约定：抵押担保的借款金额为500000元；抵押担保的范围为典当当金及利息、综合费用、违约金（包括加收的服务费）以及实现当金债权和抵押权的其他费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；抵押期间为2013年8月9日至2013年9月7日，抵押期间债务未清偿的，到债务清偿为止；抵押物清单载明的抵押物为位于日照市新兴花园23幢1单元202号房屋（权属证号为：日房权证市字第××号、日国用2010第893号）。上述合同签订当日，兴业典当公司、孙秀就当物办理抵押登记手续，兴业典当公司取得日房他证市字第20130809**号房屋他项权利证书。2013年8月9日，兴业典当公司还与孙凤签订《典当借款保证合同》，约定由孙凤对孙秀向兴业典当公司的借款提供连带责任保证，还对保证期限、违约责任等进行了约定。兴业典当公司曾将孙凤作为被告，后又撤回对孙凤的诉讼，本院已另行裁定予以准许。
2013年8月9日，孙秀向兴业典当公司出具借据一张，载明“今借到兴业典当公司现金人民币大写伍拾万元，借款月费率为3‰，借款期限自2013年8月9日至2013年9月7日止共30天”。同日，兴业典当公司向孙秀出具当票一张，载明：当金为500000元，月费率2.7%，月利率0.3%，综合费用为13500元，实付金额为486500元。2013年8月9日，兴业典当公司向孙秀指定账户付款486500元。2013年9月7日，双方约定当期届满后，孙秀既未赎当，也未办理续当手续。
本院认为，原告日照兴业典当有限公司与被告孙秀签订的典当借款合同及抵押合同，系双方当事人的真实意思表示，且不违背法律及行政法规的禁止性规定，合法有效。2013年9月7日，被告孙秀与原告兴业典当公司约定的当期届满，被告孙秀未按约赎当，亦未续当，构成绝当。原告兴业典当公司有权按合同约定要求被告孙秀归还当金并支付其当期内利息。2013年9月8日，绝当后，原、被告间的典当关系结束，被告不应再按典当合同约定向原告支付综合费用及利息，但因被告未及时赎当的行为，给原告造成经济损失，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款规定的“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失”，并参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定的“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”，兴业典当公司将绝当后的损失按月利率2%计算，符合法律规定，予以准许。
被告孙秀与叶景东系夫妻关系，借款发生在其夫妻关系存续期间，该债务应为夫妻共同债务，由被告孙秀、叶景东共同负担。
因被告孙秀以其所属房地产为其与兴业典当公司的债务提供抵押并办理抵押登记手续，原告兴业典当公司取得他项权利证书，抵押权设立，本案中被告孙秀应向原告兴业典当公司支付的借款本息金额亦在抵押额度范围内，原告兴业典当公司对上述抵押房产享有抵押权，如被告孙秀未按判决指定的期间偿还典当借款本息，原告以该抵押房产的折价款或拍卖、变卖的价款在抵押额度范围内优先受偿。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十二条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十二条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条，《典当管理办法》第三十条、第三十八条、第四十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙秀、叶景东于本判决生效之日起五日内归还所欠原告日照兴业典当有限公司借款500000元。
二、被告孙秀、叶景东于本判决生效之日起五日内向原告日照兴业典当有限公司偿付借款损失（自2013年8月9日至9月7日的以本金500000元为基数、按月利率0.3%计算；自2013年9月8日至本判决确定的付款日、以本金500000元为基数，按月利率2%计算）。
三、原告日照兴业典当有限公司对被告孙秀位于日照市新兴花园23幢1单元202号房屋（权属证号为：日房权证市字第××号、日国用2010第893号）享有抵押权，如被告孙秀未按第一项、第二项判决指定的期间偿还典当借款本金及损失，原告日照兴业典当有限公司以上述抵押房产的折价款或拍卖、变卖的价款在抵押额度范围内优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6561元（已减半），均由被告孙秀、叶景东负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省日照市中级人民法院。
审判员 吕咏梅
二〇一七年六月二十八日
书记员 丁 文
本判决所适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条第一款当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
《中华人民共和国物权法》第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十二条设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十二条以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定的“出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”
《典当管理办法》第三十条当票是典当行与当户之间的借贷契约，是典当行向当户支付当金的付款凭证。
典当行和当户就当票以外事项进行约定的，应当补充订立书面合同，但约定的内容不得违反有关法律、法规和本办法的规定。
第三十八条典当综合费用包括各种服务及管理费用。
动产质押典当的月综合费率不得超过当金的42‰。
房地产抵押典当的月综合费率不得超过当金的27‰。
财产权利质押典当的月综合费率不得超过当金的24‰。
当期不足5日的，按5日收取有关费用。
第四十条典当期限或者续当期限届满后，当户应当在5日内赎当或者续当。逾期不赎当也不续当的，为绝当。
当户于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，除须偿还当金本息、综合费用外，还应当根据中国人民银行规定的银行等金融机构逾期贷款罚息水平、典当行制定的费用标准和逾期天数，补交当金利息和有关费用。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。