内蒙古自治区喀喇沁旗人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0428民初1390号
原告王玉梅，女，1959年10月15日出生，蒙古族，农民。
原告郭向国，男，1961年11月10日出生，汉族，农民。
原告乌吉民，男，1952年5月5日出生，蒙古，农民。
委托代理人乌志刚，男，1980年4月2日出生，蒙古族，农民。（系乌吉民儿子）
原告姬福根，男，1966年1月22日出生，蒙古族，农民。
委托代理人白淑芹，女，1968年8月5日出生，满族，农民（系姬福根妻子）
原告王玉明，男，1965年2月28日出生，蒙古族，农民。
�告张兆坤，男，1955年4月11日出生，蒙古族，农民。
六原告委托代理人杨悦林，内蒙古义德律师事务所律师。
被告武相龙，男，1969年7月20日出生，汉族，农民。
委托代理人邵云峰，喀喇沁旗锦山镇法律服务所法律工作者。
本院于2016年3月28日立案受理了原告王玉梅、郭向国、乌吉民、姬福根、王玉明、张兆坤与被告武相龙土地租赁合同纠纷一案。本案依法适用简易程序由审判员胡国良公开开庭进行了审理。原告王玉梅、郭向国、王玉民、张兆坤、乌吉民的委托代理人乌志刚、姬福根的委托代理人白淑芹及六原告的委托代理人杨悦林、被告及委托代理人邵云峰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2009年12月，六原告与被告签订一份土地租赁合同，被告租赁六原告承包的耕地9.75亩，合同中对耕地租金和用期做�约定，但用途未做约定；如耕地退回，被告应恢复耕地原状。合同中涉及的土地原为六原告的口粮田，属于耕地性质，被告租赁后，在此土地上种植了大量杨树和果树，并建造了厂房，地面铺了大量砂石，进行了碾压硬化，严重破坏了原有耕地面貌，导致该土地已无法正常耕种，六原告找到被告要求归还土地、恢复耕地原状，未果，且被告户籍所在地并不下西府村。2013年12月份，喀喇沁旗人民政府提出征用西府村耕地，六原告向被告提出归还耕地请求，被告没有同意，2015年9月，原告所在村民委员会与六原告协商，意欲征用被告租赁的这宗耕地，用于建设村部及村民广场，六原告即找被告要求按约定解除合同，被告仍不同意，原告通过锦山镇司法所、村民代表等多方与被告协商，均未有结果。为此提起诉讼，要求解除原被告土地租赁合同、返还六原告9.75亩耕地使�权，并由被告承担诉讼费用。
被告武相龙辩称，原告租赁给被告的土地一共是8.75亩。1、原告与被告在2009年12月份签订《土地租赁合同》时，原告就已经对被告租赁土地是用于经营果树和用其中少部分土地作为租赁站临时用地予以认可，合同第四条约定就印证了这一点，况且被告开始就实施了将租赁土地用于经营果树和用其中的少部分土地作为租赁站的临时用地，现已经近七年之久，此现象是有公示性的，作为原告应该是明知的，也是默示同意的行为，如果原告不同意被告的用地方式，为什么现在才提出异议？如果当初作为出租方的原告对出租的土地仅限于承租人种庄稼，那么双方就不会在第四条约定“如果甲方退还出租土地，应恢复土地原状，不影响乙方耕种”因为如果双方约定仅限于种庄稼，对种庄稼的土地是无需恢复原貌的，况且被告在承租的土�上经营果树不违反法律规定，利用此承租的土地其中的少量的部分开设租赁场所也是临时性用地，并没有对土地造成永久性破坏，只要在符合返还土地的合同要件时将土地恢复原貌就不存在违约。2、《土地租赁合同》第二条已明确土地租赁的期限为长期，根据合同法的有关规定，租赁期限最低可以保护二十年，可本案的合同实际履行还不足七年，原告要求解除合同是没有事实和法律依据的。且也已经超过了请求解除权的诉讼时效。3、假如原告所述本案所涉及的土地真的被征用，说明双方解除合同已经符合法定要件，被告如果拒绝返还土地，原告完全可以立即提起解除合同之诉，可本案的情况并非如此，政府2013年根本没有征用本案所涉土地，原告称被征用纯属子虚乌有。4、原告为了达到强行收回土地的不法目的，于2016年3月24日至27日，利用刀砍和据伐的方式强行�坏了被告经营的果树，现已造成两千余棵果树及杨树损毁，为此被告已向法院提起赔偿之诉，原告将对自己的违法侵权行为付出代价。综上，原告的诉讼请求没有事实和法律依据，要求继续履行合同，驳回原告的诉讼请求。
原告为支持其诉讼主张向本院提交了以下证据：
1号、2009年12月21日原被告签订的《土地租赁合同》复印件一份，证明此份合同为不定期合同，对期限没有明确约定，六原告有随时解除合同的权利，同时2016年的租金被告并未给付六原告，已构成根本性违约，原告有解除权；
2号、西府村村委会出具的证明一份，证明六原告在第二轮土地承包时，获得了涉案土地的承包经营权，同时证明了此土地是口粮田；
3号、民事起诉状一份，证明被告作为原告起诉本案的原告，即在2016年的3月份六原告已通知被告解除合同�被告租赁原告的土地并未按耕地的土地性质使用；
4号、涉案土地现状照片5枚，证明被告未按耕地的土地性质使用所租赁的土地。
被告为支持其诉讼主张向本院提交了以下证据：
5号、2009年12月21日原被告签订的《土地租赁合同》一份，证明双方签订的合同明确约定，如果不是国家征用所涉土地，合同应继续履行，仅有此一个要件，同时证明合同签订的期限是长期，根据法律的相关规定至少应该保护20年；
6号、个体工商户营业执照一份，证明被告在双方签订土地租赁合同前就应经在西府村经营建筑器材租赁，双方签订合同时已经知道被告租用的土地少部分是用于租赁活动；
原告提交的1-4号证据经被告质证：1号证据的真实性无异议，当时给被告的就是复印件，合同并不是不定期合同，合同已约定为长期，合同法对租�合同最高保护20年，可以理解为超过20年的部分是无效的，在租金支付到期之间，六原告采取违法的措施想要收回土地，双方已经就此事发生纠纷、提起诉讼，且原告也没有要求被告支付，故被告未支付是有理由的。2号证据的真实性无异议，但此份证据和本案没有关联性。3号证据的真实性无异议，但对证明的问题有异议，此份诉状体现的问题与本案中双方签订的合同没有关联性，双方签订的合同未约定只能种植农作物。4号证据的真实性无异议，但被告在租赁的土地并没有改变土地使用用途。
被告提交的5-6号证据经原告质证：5号证据的真实性无异议，但对证明的问题有异议，合同是不定期合同，不能理解为租赁20年。6号证据的真实性无异议，但对证明的问题有异议，此份证据只能证明被告从2008年开始的经营行为，证明不了双方在签订土地租赁合同时目的是用于开设租赁站，此份证明恰恰能证明被告租赁土地未按土地性质使用。
经双方当事人举证、质证，本院认证如下：对原告提交的1-4号证据,被告质证对真实性无异议;被告提交的5号、6号证据，原告质证对真实性无异议；经审查上述证据内容客观真实、来源合法、与本案具有关联性，本院予以采信。
经审理查明：2009年10月21日，原、被告签订《土地租赁合同》，被告租用六原告耕地8.75亩，双方对权利义务进行了约定。合同签订后，被告在租用的部分土地上种植了树木，部分土地垫实后用于租赁站存放建筑器材。六原告与被告因土地租赁事宜产生纠纷，经相关部门调解无效，故诉至本院。
本院认为，被告租用原告土地虽合同已实际履行，但被告租用后变更了土地用途，违反了《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》的相关规定。六原告要求解除合同的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。被告的辩称无法律依据本院不予采纳。依据《中华人民共和国合同法》第五十二条（五）项、第五十八条之规定，判决如下：
一、依法解除原告王玉梅、郭向国、乌吉民、姬福根、王玉明、张兆坤与被告武相龙于2009年12月21日签订的《土地租赁合同》；
二、被告武相龙于本判决生效后一个月内将8.75亩耕地返还给六原告。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元（原告已预交）、减半收取150元由被告负担，并于判决生效后即给付原告。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
本判决生效后，当事人必须履行，一方不履行的，对方可以申请人民法院执行，申请执行的期间为二年。
审判员 胡 国 良
二〇一六年五月十六日
书记员 韩萨日娜