福建省宁德市蕉城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0902民初775号
原告：李集耕,男,1969年2月17日出生，汉族，经商，现住浙江省温州市瓯海区。
委托诉讼代理人：姜杨凯，浙江人民联合律师事务所专职律师。
被告:俞华玲，男,1963年4月12日出生，汉族，经商，现住福建省霞浦县。
被告：柯碧英，女,1967年9月15日出生，汉族，现住福建省霞浦县。
被告：林高云，男,1975年3月11日出生，汉族，经商，现住福建省霞浦县。
被告：俞娇凤，女，1979年9月11日出生，汉族，户籍地福建省霞浦县，现住福建省霞浦县。
第三人：厦门银行股份有限公司宁德分行，住所地福建省宁德市城东路1-1号华景嘉园1号楼，统一社会信用代码：91350901315313968K。
负责人：邱良赐。
原告李集耕与被告俞华玲、柯碧英、林高云、俞娇凤、第三人厦门银行股份有限公司宁德分行（以下简称厦行宁德分行）借款合同纠纷一案，本院于2017年9月6日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李集耕及其委托诉讼代理人姜杨凯，被告俞华玲、林高云到庭参加诉讼；被告柯碧英、俞娇凤、第三人厦行宁德分行经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李集耕向本院提出诉讼请求：1.判决被告俞华玲、柯碧英共同向原告偿还借款本金180万元及利息、罚息、复利（暂计算至2017年6月12日，累计欠息196160.08元，之后至实际履行之日止的利息继续按合同约定执行，但以不超过年利率24%为限）；2.被告林高云、俞娇凤对上述借款本息承担连带保证责任；3.依法拍卖、变卖被告俞华玲名下的坐落于霞浦××街道××社区××海湾花园××楼××室（房屋所有权证：霞房权证松港字第××号，国有土地使用权证：霞国用（2008）第2051号）、霞浦松港街道东兴社区长溪路5号金海湾花园9号楼A206室（房屋所有权证：霞房权证松港字第××号，国有土地使用权证：霞国用（2008）第2052号）房产，以拍卖或变卖所得价款在合同约定的范围内由原告优先受偿；4.本案的诉讼费用和实现债权的律师费18000元由上述各被告共同承担。
事实和理由：2016年6月6日，原告、被告俞华玲、第三人签订了编号为GSHT2016060147《委托贷款合同》。合同约定：原告委托第三人向俞华玲发放委托贷款180万元，借款期限自2016年6月6日起至2017年6月6日止。借款年利率为23.925%，按月结息，结息日为每月的20日。借款逾期自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息，欠息部分按逾期贷款罚息利息利率计收利息。借款人没有按期偿还合同项下的借款本金、利息和费用，委托人有权采取实现债权的措施，借款人应为此承担实现债权的诉讼费用、律师费，以及诉讼过程中产生的其他费用等。同日，俞华玲与第三人签订编号为GSHT2016060147抵《抵押合同》。合同约定：俞华玲作为抵押人愿意以登记在其名下的坐落于霞浦××街道××社区××海湾花园××楼××室、××楼××室房产为抵押物，为编号为GSHT2016060147《委托贷款合同》项下债务的履行提供抵押担保，抵押担保范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、因汇率变动而引起的相关损失、债务人应向债权人支付的其他款项、以及债权人为实现债权而发生的各种费用等。2016年6月8日，双方办理了房产抵押登记手续。同日，林高云、俞娇凤与第三人签订了编号为GSHT2016060147保《保证合同》。合同约定：林高云、俞娇凤作为保证人，愿意为编号为GSHT2016060148《委托贷款合同》项下的债务承担连带保证责任，保证范围包括主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、因汇率变动而引起的相关损失、债务人应向债权人支付的其他款项、以及债权人为实现债权而发生的各种费用等。2016年6月12日，原告按约定将180万元存入第三人指定的委托贷款账户，当日，第三人将180万元划转至俞华玲账户。俞华玲从2016年11月开始未能按期履行支付利息义务，截止2017年6月12日合同到期，俞华玲结欠原告借款本金180万元，利息196160.08元。原告经多次催讨未果，无奈诉至法院。原告认为，涉案《委托贷款合同》、《保证合同》、《抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律规定，均应合法有效。俞华玲未按约履行偿还借款本金及支付利息等合同义务，已构成违约。柯碧英系俞华玲妻子，涉案借款发生在其夫妻关系存续期间，系其夫妻共同债务。俞华玲因自愿为涉案借款提供抵押担保，并办理了抵押登记及变更手续，原告抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在合同约定的范围内优先受偿。林高云、俞娇凤因自愿为涉案借款提供连带责任担保，故应承担连带保证责任。
俞华玲、林高云均辩称，对原告主张的事实没有意见，同意原告的诉讼请求。
柯碧英、俞娇凤均未作答辩。
厦行宁德分行未作陈述。
本院经审理认定事实如下：俞华玲与柯碧英于2007年1月23日登记结婚。2016年6月6日，根据俞华玲申请，李集耕委托厦行宁德分行将自有资金以贷款的方式向俞华玲发放委托贷款，三方并签订了一份《委托贷款合同》。约定，借款用途为购买饵料或鱼苗；借款金额为180万元；借款期限自2016年6月6日起至2017年6月6日止，实际放款日及还款日以借款借据记载为准；借款年利率为23.925%，按月结息，如借款逾期，李集耕有权按合同项下利率上浮50%计收逾期利息；合同履行过程中因发生争议而产生的诉讼费和对方支出的合理的律师费等诉讼过程中产生的其他费用，均由违约方承担。同日，俞华玲与厦行宁德分行签订了一份《抵押合同》。约定，俞华玲作为抵押人愿意以登记在其名下的坐落于霞浦××街道××社区××海湾花园××楼××室、××楼××室房产为抵押物，为债务的履行提供抵押担保；抵押担保范围包括主合同项下全部债务，以及抵押权人为实现债权而发生的各种费用，包括诉讼费、律师费等。2016年6月8日，双方办理了房产抵押登记手续。2016年6月6日，厦行宁德分行又与林高云、俞娇凤签订了一份《保证合同》。约定，林高云、俞娇凤愿意为债务承担连带保证责任，保证范围包括主合同项下全部债务，以及债权人为实现债权而发生的各种费用，包括诉讼费、律师费等。上述合同签订后，李集耕于2016年6月12日将180万元款项存入厦行宁德分行指定的委托贷款账户，该行于当日即将款项划转至俞华玲账户。但俞华玲借款后，却从2016年11月开始未能按期支付利息，截止2017年6月12日，其结欠借款本金180万元未还及利息196160.08元未付。2017年9月6日，李集耕委托律师向本院起诉，并支付了本案律师代理费18000元。
上述事实，李集耕除自身陈述外，还提供了俞华玲与柯碧英的结婚证、委托贷款合同、保证合同、抵押合同、不动产登记证明、委托贷款出账凭证、借款借据、委托贷款逾期及欠息催收通知书、厦门银行客户对账单、律师费发票等证据在卷佐证。俞华玲、林高云对证据没有异议，柯碧英、俞娇凤未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利，本院对上述事实予以确认。
本院认为，案涉委托贷款合同合法有效，当事人均应严格履行。厦行宁德分行受李集耕委托履行了出借义务，俞华玲却未按约履行还款义务，应承担偿还本金及逾期利息的违约责任。本案债务产生于俞华玲与柯碧英婚姻关系存续期间，应为夫妻共同债务，柯碧英应依法承担共同偿还责任。林高云、俞娇凤为债务提供连带责任保证，应依法承担连带保证责任。本案中，李集耕委托厦行宁德分行与俞华玲签订抵押合同，该抵押合同直接约束李集耕与俞华玲，李集耕依法对已办理抵押登记的上述房产享有抵押权，即对俞华玲所提供的抵押物进行拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。此外，李集耕为诉讼而支出的律师代理费，亦应依合同约定由俞华玲、柯碧英、林高云、俞娇凤共同承担。柯碧英、俞娇凤、厦行宁德分行经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法予以缺席审理与判决。
综上所述，李集耕之诉请，于法有据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第一项、第一百八十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、俞华玲、柯碧英应于本判决生效之日共同向李集耕偿还借款本金180万元及利息（暂计算至2017年6月12日，累计欠息196160.08元，之后至实际履行之日止的利息继续按合同约定执行，但以不超过年利率24%为限）；
二、林高云、俞娇凤对上述借款本息承担连带保证责任；
三、若逾期未履行，则依法拍卖、变卖俞华玲名下的坐落于霞浦××街道××社区××海湾花园××楼××室、××楼××室两处房产，以拍卖或变卖所得价款在合同约定的范围内由李集耕优先受偿；
四、李集耕支付的律师代理费18000元，由俞华玲、柯碧英、林高云、俞娇凤共同承担。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22914元，减半收取计11457元，由俞华玲、柯碧英、林高云、俞娇凤共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，上诉案件受理费至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审判员 王 翔
二〇一七年十月十一日
书记员 何喜娟
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。