上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初20374号
原告毛龙珍，女，1933年8月15日生，汉族，住上海市浦东新区。被告奚敏芳，女，1956年1月12日生，汉族，住上海市浦东新区。被告奚敏华，女，1960年5月16日生，汉族，住上海市浦东新区。被告奚敏江，男，1957年11月22日生，汉族，住上海市浦东新区。原告毛龙珍诉被告奚敏芳、奚敏华、奚敏江共有、遗嘱继承纠纷一案，本院于2016年3月10日立案受理后，依法适用简易程序，于2016年3月10日公开开庭进行了审理。原告毛龙珍、被告奚敏芳、奚敏华、奚敏江均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告毛龙珍诉称，原告与被继承人奚龙宝(已故)系夫妻，双方共生育被告奚敏芳、奚敏华、奚敏江3名子女。奚龙宝于2015年9月23日死亡，奚龙宝的父母均先于其去世。上海市浦东新区潍坊路XXX弄XXX号301房屋(以下简称系争房屋)产权为被继承人奚龙宝、原告毛龙珍、被告奚敏芳共同共有。奚龙宝在生病期间尚有亲笔遗嘱，且原告现在身体尚可，思路清楚，为了避免将来产生麻烦和后遗症，诉请：1、判令被继承人奚龙宝在系争房屋中的三分之一房产份额由被告奚敏芳、奚敏华依据遗嘱各半继承，即奚敏芳、奚敏华各继承六分之一房产份额；2、系争房屋由原告毛龙珍、被告奚敏芳、奚敏华按份共有。被告奚敏芳辩称，对原告所述的原、被告与被继承人奚龙宝之间的关系、奚龙宝的去世情况、奚龙宝的父母均先于其去世的情况无异议。系争房屋产权确系被继承人奚龙宝、原告毛龙珍、被告奚敏芳共同共有。认可我父亲奚龙宝的遗嘱，但是我应继承的六分之一份额赠与被告奚敏华。同意系争房屋由原告毛龙珍、被告奚敏芳、奚敏华按份共有，三人各享有三分之一的产权份额。被告奚敏华辩称，对原告所述的原、被告与被继承人奚龙宝之间的关系、奚龙宝的去世情况、奚龙宝的父母均先于其去世的情况无异议。系争房屋产权确系被继承人奚龙宝、原告毛龙珍、被告奚敏芳共同共有。认可我父亲奚龙宝的遗嘱，接受被告奚敏芳的赠与。同意系争房屋由原告毛龙珍、被告奚敏芳、奚敏华按份共有，三人各享有三分之一的产权份额。被告奚敏江辩称，对原告所述的原、被告与被�承人奚龙宝之间的关系、奚龙宝的去世情况、奚龙宝的父母均先于其去世的情况无异议。系争房屋产权虽登记为被继承人奚龙宝、原告毛龙珍、被告奚敏芳共同共有，但是原先这个房屋只是我父母共有的，没有其他人，后来被告奚敏芳把其名字登记在产证登记簿，我认为被告奚敏芳的行为损害了其他权利人的权利。我不认可我父亲奚龙宝的遗嘱，因为这两份遗嘱是我父亲在胁迫、欺骗下写的，剥夺了我的权利，我不接受这份遗嘱。且父亲书写遗嘱字迹潦草，如此重大的事情应该不会这么草率，我认为是描的，另书写日期为2015年5月2日的遗嘱中有删改的地方，删掉的字句是我父亲对系争房屋产权真实份额的反映，按照有关规定，遗嘱删改之处须有本人亲笔签名并注明日期，否则无效。且根据遗嘱书写日期，当时父亲身体状况尚好，不会写出这么潦草的字迹。当时我�父亲关系良好。我多次陪同父亲看病、取药。父亲在确诊肺癌的前后和我多次说起被告奚敏芳与父母在房产事情上多次发生矛盾，被告奚敏芳为了夺取父母的工资、存款、基金发生争吵。故不同意原告的诉请，不同意遗嘱继承、按份共有，应当法定继承，所有的继承人都应有继承权。经审理查明，奚龙宝与原告毛龙珍系夫妻关系，被告奚敏芳、奚敏华、奚敏江系两人所生之子女。奚龙宝于2015年9月23日死亡。奚龙宝的母亲赵三媛于1990年6月23日报死亡，奚龙宝的父亲奚云泉先于赵三媛死亡。审理中，原、被告也均表示，奚龙宝的父母在奚龙宝去世之前已经去世。另查明，奚龙宝生前立有遗嘱两份，落款时间分别为2015年3月30日和2015年5月2日，其中落款时间为2015年3月30日的遗嘱内容为：……在我患病期中，唯有2个女儿为我着急，到处觅医问药，每星期姐妹俩轮流帮我买�、洗衣、做家务等。为此，我们夫妻俩商量后决定若我们俩1人去世，1人在世时，在智力上不清把这遗嘱交给长女奚敏芳代理执行。对我们俩生前馈赠的财饰物等不遗嘱内，对上述地处59.01M2房屋一套归奚敏芳、奚敏华所有，如何分法由姐妹俩决定，对于家中一些生活用具、电气(器)家俱(具)由遗嘱执行者处理，对奚敏江财产不给，还要他以市价赔还2M2。此嘱……父立遗嘱人奚龙宝.执笔者奚龙宝.毛龙珍.母.2015年3月30日。其中“执笔者奚龙宝”签名后面的“毛龙珍”为原告本人书写。落款时间为2015年5月2日的遗嘱内容为：潍坊路XXX弄XXX号XXX室，是沪房地(浦)字(2001)第6861号。房屋建筑面积59.01M2。我的份额。趁本人头脑状况还可以的情况下，为了将来不要引起不必要的麻烦和纠纷，百年之后将我的份额留给我女儿奚敏芳，奚敏华两个人继承，其他人不得继承。特此立遗嘱。二○一五年五月二日.遗嘱人奚龙宝.执笔人奚龙宝。在该份遗嘱中“是我们夫妻2人共有”的内容被划掉，并按了手印。又查明，系争房屋于2001年1月18日登记为奚龙宝、毛龙珍、奚敏芳共同共有。审理中，被告奚敏芳表示其应继承产权份额赠与被告奚敏华。原告毛龙珍、被告奚敏芳、奚敏华一致同意系争房屋由原告毛龙珍、被告奚敏芳、奚敏华按份共有，三人各享有三分之一的产权份额。以上事实由原告提供的居民死亡医学证明书、结婚证、户籍登记表、学员履历表、上海市公安局户籍证明、奚龙宝遗嘱两份、上海市房地产登记簿、上海市房地产权证以及当事人的当庭陈述等证据经庭审质证后在案佐证。本院认为，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。本案中，被继承人奚龙宝留有《遗嘱》两份，均表示系争房屋中属于奚龙宝的份额由被告奚敏芳、奚敏华两人继承，其他人不得继承。虽然被告奚敏江辩称书写日期为2015年5月2日的遗嘱中有内容删改之处，但综观本案的实际情况，此处删改不影响整个遗嘱的意思表示，不能仅因这点瑕疵而认定为遗嘱无效。被告奚敏江辩称不认可两份遗嘱的真实性，认为被继承人奚龙宝是在被胁迫、欺骗下写的或是描的遗嘱，但均未提交相关的证据证明其主张，其也未申请对遗嘱的真实性进行笔迹鉴定，故本院对其辩称不予采信，综上2015年5月2日《遗嘱》合法有效，故系争房屋按遗嘱继承处理。被告奚敏江辩称系争房屋应属于奚龙宝、毛龙珍共有，但未提供相应的证据证明，本院不予采信。根据奚龙宝的遗嘱，系争房屋由被告奚敏芳、奚敏华继承，本案中被告奚敏芳、奚敏华表示被继承人奚龙宝的产权份额由被告奚敏华继�所有，原告毛龙珍、被告奚敏芳、奚敏华一致同意系争房屋由原告毛龙珍、被告奚敏芳、奚敏华按份共有，三人各享有三分之一的产权份额。原告毛龙珍、被告奚敏芳、奚敏华就房屋产权份额及共有方式的约定于法不悖，本院予以准许。依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十六条、第十七条第二款和《中华人民共和国物权法》第四条、第三十九条、第九十九条、第一百条的规定，判决如下：位于上海市浦东新区潍坊路XXX弄XXX号301房屋由原告毛龙珍、被告奚敏芳、奚敏华按份共有，原告毛龙珍、被告奚敏芳、奚敏华各享有上述房屋三分之一的产权份额；案件受理费人民币30,800元，减半收取计15,400元，由原告毛龙珍负担5,133元，被告奚敏芳负担5,133元，被告奚敏华负担5,134元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人�人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
代理审判员 赵怡
二〇一六年五月二十六日
书 记 员 周钰
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国继承法》
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。
第十七条公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书�注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。
二、《中华人民共和国物权法》
第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。第一百条共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。