福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0583民初5708号
原告：泉州高时物流有限公司，住所地福建省南安市水头镇滨海工业基地2号地块，统一社会信用代码：91350583796091808P。
法定代表人：高忠麟。该公司总经理。
委托诉讼代理人：张金利，福建求信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴雅辉，福建求信律师事务所律师。
被告：福建永山石材有限公司，住所地福建省南安市水头滨海工业区高时物流15号，统一社会信用代码：91350500092680479C。
法定代表人：卢永山。
原告泉州高时物流有限公司（以下简称高时公司）与被告福建永山石材有限公司（以下简称永山公司）仓储合同纠纷一案，本院于2017年7月26日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月28日公开开庭进行了审理。原告高时公司的委托诉讼代理人张金利到庭参加诉讼，被告永山公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
高时公司向本院提出诉讼请求：1.判令永山公司立即支付高时公司仓储保管费、物业管理费共计1002855元及逾期付款利息（逾期付款利息自起诉之日起至实际付款之日止，按日万分之五计算）；2.本案的诉讼费用由永山公司承担。事实和理由：永山公司因生产经营之需，于2015年3月15日至2015年12月15日三次与高时公司协商一致，并签订了三份《精加工仓储保管合同》，永山公司三次选定高时公司国际石材交易中心的仓储场地共5590.8平方米，其中：2015年3月15日及7月15日的《精加工仓储保管合同》约定，永山公司选定的两处仓储场地位于高时公司国际石材交易中心，共4750.8平方米；场地保管费为每平方米每月17元，物业管理费为每平方米每月1元，付款方式为每季度支付一次保管费和物业管理费，每逾期一日，按逾期金额的万分之五缴纳滞纳金等；2015年12月15日的《精加工仓储保管合同》约定，永山公司选定的仓储场地位于高时公司国际石材交易中心，共840平方米；场地保管费为每平方米每月10月，物业管理费为每平方米每月0元，付款方式为每季度支付一次保管费，每逾期一日，按逾期金额的万分之五缴纳滞纳金等。现合同期限均已届满，然永山公司只于保管期间陆续支付高时公司部分费用，至今尚欠高时公司仓储保管费及物业管理费1002855元。为此，高时公司为维护自身权益，具状起诉，请求判如所请。
永山公司未作答辩。
经审理查明，高时公司与永山公司签订3份《精加工仓储保管合同》，约定高时公司为永山公司提供仓储保管服务，合同具体约定如下：
1.合同编号为20150315的《精加工仓储保管合同》约定：仓储地位于高时物流国际石材交易中心，共2375.4㎡；保管期限自2015年3月15日至2017年3月14日；场地保管费用为17元/月/平方米，两年保管费合计969163元，物业管理费为1元/月/平方米，两年物业管理费57010元，总计金额1026173元；保证金2万元，对该仓库内设备、设施、仓储保管费用、水电费、管理费等进行保证；保管期间，使用该仓库所发生的水、电、电话等通讯的费用由永山公司承担；付款方式为每季度支付一次保管费及物业管理费，即128272元，逾期缴付费用，每逾期一日，按逾期金额的万分之五缴纳滞纳金等等。
2.合同编号为20150715的《精加工仓储保管合同》约定：仓储地位于高时物流国际石材交易中心，共2375.4㎡；保管期限自2015年7月15日至2017年7月14日；场地保管费用为17元/月/平方米，两年保管费合计969163元，物业管理费为1元/月/平方米，两年物业管理费57010元，总计金额1026173元；保证金2万元，对该仓库内设备、设施、仓储保管费用、水电费、管理费等进行保证；保管期间，使用该仓库所发生的水、电、电话等通讯的费用由永山公司承担；付款方式为每季度支付一次保管费及物业管理费，即128272元，逾期缴付费用，每逾期一日，按逾期金额的万分之五缴纳滞纳金等等。
3.合同编号为20151215的《精加工仓储保管合同》约定：仓储地位于高时物流国际石材交易中心，共840㎡；保管期限自2015年12月15日至2017年7月14日；场地保管费用为10元/月/平方米，总保管费合计159600元，物业管理费为0元/月/平方米，总计金额159600元；保证金8000元，对该仓库内设备、设施、仓储保管费用、水电费、管理费等进行保证；保管期间，使用该仓库所发生的水、电、电话等通讯的费用由永山公司承担；付款方式为每季度支付一次保管费及物业管理费，即26600元，逾期缴付费用，每逾期一日，按逾期金额的万分之五缴纳滞纳金等等。
上述3份合同约定的场地保管费用及物业管理费合计2211946元。合同签订后，双方开始履行，永山公司陆续支付高时公司1354232元（其中保证金48000元、水电费97141元、场地保管费及物业管理费1209091元）。现合同履行期限均已届满，经催讨，永山公司既不续约，也不履行支付尚欠场地保管费及物业管理费的义务，高时公司遂于2017年7月26日诉至本院。
上述事实，有高时公司提供的其《营业执照》、永山公司的《企业信息查询表》、原、被告签订的《精加工仓储保管合同》3份等证据及原的委托诉讼代理人在庭审中的陈述为据。永山公司对高时公司提供的上述证据未提出异议并提交相反证据或反驳证据，视为对高时公司所提供的证据没有异议，上述证据可以反映原、被告的身份情况及签订仓储保管合同等事实，本院予以确认。
本院认为，高时公司与永山公司签订的3份《精加工仓储保管合同》主体资格合法，当事人意思表示真实，内容不违反法律、法规强制性规定，合法有效，双方均应遵守。高时公司已依约向永山公司提供仓储保管服务，永山公司也应遵守合同约定按时向高时公司足额支付相应的保管费及物业管理费。根据合同约定，永山公司应向高时公司支付场地保管费用及物业管理费共计2211946元，但合同履行期限届满后，永山公司只支付高时公司保证金48000元、保管费及物业管理费1209091元，合计1257091元，尚欠高时公司保管费及物业管理费954855元未还；因双方在合同上约定逾期付款，应按逾期金额的日万分之五支付滞纳金，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条及第三百七十九条第一款的规定，现高时公司请求永山公司支付尚欠的保管费及物业管理费1002855元，并按日万分之五支付自起诉之日起至实际付款之日止的逾期付款利息，本院对其中的954855元及相应逾期付款利息予以支持，超出部分，本院不予支持。高时公司主张因永山公司至今仍占用高时公司场地未搬离，故永山公司支付的保证金48000元不应在本案中予以抵扣，本院认为，根据双方合同中关于保证金系对仓储保管费用、管理费等进行保证的约定及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条“债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务的规定……”的规定，永山公司支付的保证金48000元应优先抵充本案中已到期的保管费及物业管理费，故本院对高时公司的上述主张不予采纳。
综上所述，高时公司关于由永山公司支付仓储保管费、物业管理费1002855元，并按日万分之五支付自起诉之日起至实际付款之日止的逾期付款利息的诉讼请求，本院对其中的954855元及相应逾期付款利息予以支持，超出部分，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第三百七十九条第一款、第三百八十一条、第三百九十五条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、福建永山石材有限公司应于本判决生效后10日内支付泉州高时物流有限公司仓储保管费、物业管理费合计954855元及逾期付款利息（逾期付款利息自2017年7月26日起计至实际还款之日止，按日万分之五计算）；
二、驳回泉州高时物流有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13826元，由泉州高时物流有限公司承担662元，由福建永山石材有限公司承担13164元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 李柳红
审 判 员 曾海根
代理审判员 沈筑银
二〇一七年十月十七日
书 记 员 吴萍瑜
速 录 员 杨喜梅
附页：
一、判决适用的主要法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第三百七十九条有偿的保管合同，寄存人应当按照约定的期限向保管人支付保管费。
当事人对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当在领取保管物的同时支付。
第三百八十一条仓储合同是保管人储存存货人交付的仓储物，存货人支付仓储费的合同。
第三百九十五条本章没有规定的，适用保管合同的有关规定。
2、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十条债务人的给付不足以清偿其对同一债权人所负的数笔相同种类的全部债务，应当优先抵充已到期的债务；几项债务均到期的，优先抵充对债权人缺乏担保或者担保数额最少的债务；担保数额相同的，优先抵充债务负担较重的债务；负担相同的，按照债务到期的先后顺序抵充；到期时间相同的，按比例抵充。但是，债权人与债务人对清偿的债务或者清偿抵充顺序有约定的除外。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。