杭州市下城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭下商初字第696号
原告：平安银行股份有限公司杭州分行。
负责人：李海明。
委托代理人：陆江涛。
委托代理人：魏浩辉。
被告：天外天伞业有限公司。
法定代表人：徐海南，该公司董事长。
委托代理人：黄云鹿。
被告：浙江正元集团有限公司。
法定代表人：倪煜旦。
被告：徐海南。
被告：连雅君。
原告平安银行股份有限公司杭州分行（以下简称平安银行杭州分行）为与被告天外天伞业有限公司（以下简称天外天公司）、浙江正元集团有限公司（以下简称正元集团公司）、徐海南、连雅君金融借款合同纠�一案，于2015年3月5日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭，于同年4月28日对本案公开开庭进行了审理。原告平安银行杭州分行的委托代理人陆江涛、魏浩辉，被告天外天公司的委托代理人黄云鹿到庭参加诉讼，被告正元集团公司、徐海南、连雅君经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告平安银行杭州分行起诉称：2013年11月15日，原告平安银行杭州分行和被告天外天公司签订合同编号为平银杭市拓二综字20131115第001号《综合授信额度合同》一份，合同约定原告给予天外天公司人民币5000万元的综合授信额度，并约定了双方间的权利义务。同日，原告和被告正元集团公司签订合同编号为平银杭市拓二额保字20131115第001-1号《最高额保证担保合同》，约定正元集团公司对《综合授信额度合同》项下债务人即天外天公司所应承担的债务1800万元及利息、复利、罚息及实现债权的费用承担连带偿还责任。同日，原告和被告徐海南、连雅君（系夫妻）签订合同编号为平银杭市拓二额保字20131115第001-2号《最高额保证担保合同》，约定被告徐海南、连雅君对《综合授信额度合同》项下债务人即天外天公司所应承担的债务3000万元及利息、复利、罚息及实现债权的费用承担连带偿还责任。2014年2月27日，原告和天外天公司签订合同编号为平银杭市拓二额抵字20140227第0001号《最高额抵押担保合同》，合同约定以天外天公司名下的坐落于浙江省上虞市崧厦伞业工业专业区房地产（上虞市国用（2007）第3215380号、上虞市房权证崧厦镇字第××号，上虞市国用（2007）第3215381号、上虞市房权证崧厦镇字第××号，上虞市国用（2007）第3215382号、上虞市房权证崧厦镇字第××号，）为抵押物，原告有权依法以该抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿。并办妥了相应的抵押登记手续（抵押物登记证：绍虞工商字第27XX15号），原告对上述抵押物进行折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。在上述综合授信额度合同项下，原告向天外天公司发放了四笔贷款。2013年11月15日，原告和天外天公司签订合同编号为平银杭市拓二贷字20131115第001号《贷款合同》一份，约定贷款金额人民币600万元，贷款期限为（2013.11.15-2014.11.14），贷款利率为贷款发放日人民银行基准利率上浮25%（7.5%），利率按月浮动，按季结息。原告依约于2013年11月15日向天外天公司发放贷款600万元。2013年11月18日，原告和天外天公司签订合同编号为平银杭市拓二贷字20131118第001号《贷款合同》一份，约定贷款金额人民币600万元，贷款期限为（2013.11.18-2014.11.14），贷款利率为贷款发放日人民银�基准利率上浮25%（7.5%），利率按月浮动，按季结息。原告依约于2013年11月18日向天外天公司发放贷款600万元。2013年11月19日，原告和天外天公司签订合同编号为平银杭市拓二贷字20131119第001号《贷款合同》一份，约定贷款金额人民币600万元，贷款期限为（2013.11.19-2014.11.14），贷款利率为贷款发放日人民银行基准利率上浮25%（7.5%），利率按月浮动，按季结息。原告依约于2013年11月19日向天外天公司发放贷款600万元。2014年2月28日，原告和天外天公司签订合同编号为平银杭市拓二贷字20140228第0001号《贷款合同》一份，约定贷款金额人民币1200万元，贷款期限为（2014.2.28-2015.2.27），贷款利率为贷款发放日人民银行基准利率上浮36%（8.16%），利率按月浮动，按月结息。原告依约于2014年2月28日向天外天公司发放贷款1200万元。截至日前，四笔贷款合同到期，被告未按合同约定归还贷款。经原告多次催要未果。原告有权根据《综合授信额度合同》第七条、《贷款合同》第三、七条等相关约定，要求天外天公司归还全部借款本金，并支付相应利息等。并根据《最高额抵押担保合同》的约定，要求以天外天公司名下的抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款优先受偿，以归还全部借款本金、利息等。同时根据《最高额保证担保合同》相关约定，要求被正元集团公司、徐海南、连雅君对天外天公司拖欠原告贷款本息承担连带偿还责任。故原告诉至法院，请求判令：1、被告天外天公司立即归还贷款本金人民币600万元，利息（含罚息）432625元，复利10196.83元，合计人民币6442821.83元（利息、罚息、复利暂计至2015年1月27日，此后利息、罚息、复利按照《贷款合同》约定和法律规定计至贷款还清日止）；2、被告天外天公司立即归还�款本金人民币600万元，利息（含罚息）433000元，复利10200.99元，合计人民币6443200.99元（利息、罚息、复利暂计至2015年1月27日，此后利息、罚息、复利按照《贷款合同》约定和法律规定计至贷款还清日止）；3、被告天外天公司立即归还贷款本金人民币600万元，利息（含罚息）433125元，复利10202.38元，合计人民币6443327.38元（利息、罚息、复利暂计至2015年1月27日，此后利息、罚息、复利按照《贷款合同》约定和法律规定计至贷款还清日止）；4、被告天外天公司立即归还贷款本金人民币1200万元，利息（含罚息）674378.67元，复利17074.7元，合计人民币12691453.37元（利息、罚息、复利暂计至2015年1月27日，此后利息、罚息、复利按照《贷款合同》约定和法律规定计至贷款还清日止）；5、被告天外天公司负担原告实现债权的费用（包括但不限于案件受理费、保全申请费、公告登�费等）；6、被告徐海南、连雅君对被告天外天公司的上述全部债务及费用承担连带清偿责任；7、被告正元集团公司对被告天外天公司上述第一至五诉讼请求的债务本金1800万元和相应的利息、罚息、复利及原告实现债权的费用承担连带清偿责任；8、原告对被告天外天公司名下的坐落于浙江省上虞市崧厦伞业工业专业区房地产（上虞市国用（2007）第3215380号、上虞市房权证崧厦镇字第××号，上虞市国用（2007）第3215381号、上虞市房权证崧厦镇字第××号，上虞市国用（2007）第3215382号、上虞市房权证崧厦镇字第××号）进行折价、拍卖、变卖后的价款享有优先受偿权。
为证明自己的主张，原告平安银行杭州分行向本院提交如下证据：
1、编号平银杭市拓二综字20131115第001号《综合授信额度合同》1份，证明原告给予被告天外天公司授信额度的事实及双方相关权利义务。
2、编号平银杭市拓二额保字20131115第001-1号《最高额保证担保合同》1份，证明被告正元集团公司对债务人天外天公司所应承担的1800万元债务本金及利息、复利、罚息、实现债权的费用提供连带保证担保的事实及双方相关权利义务。
3、编号平银杭市拓二额保字20131115第001-2号《最高额保证担保合同》1份，证明被告徐海南、连雅君对债务人天外天公司所应承担的3000万元债务本金及利息、复利、罚息、实现债权的费用提供连带保证担保的事实及双方相关权利义务。
4、编号平银杭市拓二额抵字20140227第0001号《最高额抵押担保合同》1份。
5、绍虞工商字第27XX15号《抵押物登记证》1本。
6、《房产证》、《土地使用权证》各1本。
上述证据4-6共同证明天外天公司以其名下的坐落于浙江省上虞市崧厦�业工业专业区房地产为抵押物提供抵押担保的事实，并办理了相关抵押登记手续，以及双方相关权利义务。
7、编号平银杭市拓二贷字20131115第001号《贷款合同》1份。
8、借款借据（2013年11月15日）1份。
上述证据7、8共同证明天外天公司向原告借款的事实及双方相关权利义务，原告依约向天外天公司发放贷款600万元的事实。
9、结清查询1份，证明贷款到期后，天外天公司未归还贷款本息违约的事实。
10、编号平银杭市拓二贷字20131118第001号《贷款合同》1份。
11、借款借据（2013年11月18日）1份。
上述证据10、11共同证明天外天公司向原告借款的事实及双方相关权利义务，原告依约向天外天公司发放贷款600万元的事实。
12、结清查询1份，证明贷款到期后，天外天公司未归还贷款本息违约的事实。
13、编号平银杭市拓二贷字20131119第001号《贷款合同》1份。
14、借款借据（2013年11月19日）1份。
上述证据13、14共同证明天外天公司向原告借款的事实及双方相关权利义务。原告依约向天外天公司发放贷款600万元的事实。
15、结清查询1份，证明贷款到期后，天外天公司未归还贷款本息违约的事实。
16、编号平银杭市拓二贷字20140228第001号《贷款合同》1份。
17、借款借据（2014年2月28日）1份。
上述证据16、17共同证明天外天公司向原告借款的事实及双方相关权利义务，原告依约向天外天公司发放贷款1200万元的事实。
18、结清查询1份，证明贷款到期后，天外天公司未归还贷款本息违约的事实。
被告天外天公司未作书面答辩，其在庭审中口头答辩称：对原告主张的利息的计算标准没有异议，对利息的计算方式在当庭与原告核对后无异议。原告主张的实现债权的费用其中保全申请费、公告登报费原告没有提供相应的证据。其他没有意见。
被告天外天公司未向本院提供证据材料。
被告正元集团公司、徐海南、连雅君均未提交书面答辩状，亦未向本院提供证据材料。
经庭审质证，被告天外天公司对原告平安银行杭州分行提交的证据对证据1-18均无异议，但认为《最高额抵押担保合同》中抵押物清单上没有其盖章确认，《抵押物登记证》上没有明确抵押物，故对《最高额抵押担保合同》的效力有异议。被告正元集团公司、徐海南、连雅君未到庭发表质证意见，应视为自愿放弃质证权利。本院认为，原告平安银行杭州分行提交的证据1-18形式、来源合法，内容真实有效，能相互佐证原告之事实主张，抵押物清单系《最高额�押担保合同》的组成部分，天外天公司在《最高额抵押担保合同》落款处盖章确认，应视为其对该合同全部内容的确认，故本院对上述证据的证明效力均予以确认。
本院经审理，认定案件事实如下：
一、2013年11月15日，平安银行杭州分行与天外天公司签订编号为平银杭市拓二综字20131115第001号《综合授信额度合同》一份，约定平安银行杭州分行给予平安银行杭州分行人民币伍仟万元的综合授信额度；授信额度期限为2013年11月15日至2014年11月14日，在此期限内，综合额度可多次循环使用。
同日，平安银行杭州分行与保证人正元集团公司签订编号为平银杭市拓二额保字20131115第001-1号《最高额保证担保合同》一份，约定：正元集团公司愿为债务人天外天公司提供连带责任保证；保证担保范围为平银杭市拓二综字20131115第001号《综合授信额度合�》项下债务人天外天公司所应承担的债务（包括或有债务）本金伍仟万元中的壹仟捌佰万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用；保证期间从本合同生效日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年；本合同由正元集团公司独立承担保证责任，不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行杭州分行有权优先要求正元集团公司承担保证责任；等等。
同日，平安银行杭州分行与保证人徐海南、连雅君签订编号为平银杭市拓二额保字20131115第001-2号《最高额保证担保合同》一份，约定：徐海南、连雅君愿为债务人天外天公司提供连带责任保证；保证担保范围为平银杭市拓二综字20131115第001号《综合授信额度合同》项下债务人天外天公司所应承担的债务（包括或有债务）本金伍仟万元中的叁仟万元，以及相应的利息、复利、罚息及实现债权的费用；保证期间从本合同生效日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年；本合同由徐海南、连雅君独立承担保证责任，不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行杭州分行有权优先要求徐海南、连雅君承担保证责任；等等。
2014年2月27日，抵押权人平安银行杭州分行与抵押人天外天公司签订编号为平银杭市拓二额抵字20140227第0001号《最高额抵押担保合同》一份，约定：为保证抵押权人与债务人天外天公司合同的履行，抵押人愿意以其合法财产向抵押权人提供最高额抵押担保，抵押担保的范围为债务人从2013年11月15日到2016年11月15日与平安银行杭州分行签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同（以下称主合同）项下债务的履行，主合同的签订日应在上述期限内，主合同的履行期限不限于上述期间内；天外天公司最高额抵押担保的范围包括债务人主合同项下全部债务（包括或有债务）本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，上述债务本金的最高额（余额）为人民币叁仟肆佰壹拾壹万元整；抵押物为坐落于浙江省绍兴市上虞区崧厦伞业工业专业区标准厂房F1、F2、F3的房地产；等等。2014年2月27日，双方就涉案抵押物在绍兴市上虞区工商行政管理局办理抵押权登记，平安银行杭州分行作为抵押权人获得绍虞工商字第27XX15号《抵押物登记证》一本，登记的主债权数额为叁仟肆佰壹拾壹万元。
二、2013年11月15日，贷款人平安银行杭州分行与借款人天外天公司签订编号为平银杭市拓二贷字20131115第001号《贷款合同》一份，双方约定：贷款金额为6000000元；贷款用途为购买原材料；贷款期限自2013年11月15日至2014年11月14日；贷款利率采用在贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮25%，首期贷款利率以借款借据记载为准；本合同贷款利率的调整方式为按月浮动，利率调整日为每月与贷款发放日期相对应的日期，没有对应日期的，为对应月的末日；按季付息，每月20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清；到期一次性归还本金；贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款的，贷款人有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；等等。上述《贷款合同》签订当日，平安银行杭州分行依约向天外天公司发放了合同项下贷款6000000元，借款借据记载的贷款利率（首期年息）为7.5%。
2013年11月18日，贷款人平安银行杭州分行与借款人天外天公司又签订编号为平银杭市拓二贷字20131118第001号《贷款合同》，双方约定：贷款金额为6000000元；贷款用途为购买原材料；贷款期限自2013年11月18日至2014年11月14日；贷款利率采用在贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮25%，首期贷款利率以借款借据记载为准；本合同贷款利率的调整方式为按月浮动，利率调整日为每月与贷款发放日期相对应的日期，没有对应日期的，为对应月的末日；按季付息，每月20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清；到期一次性归还本金；贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款的，贷款人有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；等等。上述《贷款合同》签订当日，平安银行杭州分行依约向天外天公司发放了合同项下贷款6000000元，借款借据记载�贷款利率（首期年息）7.5%。
2013年11月19日，贷款人平安银行杭州分行与借款人天外天公司又签订编号为平银杭市拓二贷字20131119第001号《贷款合同》，双方约定：贷款金额为6000000元；贷款用途为购买原材料；贷款期限自2013年11月19日至2014年11月14日；贷款利率采用在贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮25%，首期贷款利率以借款借据记载为准；本合同贷款利率的调整方式为按月浮动，利率调整日为每月与贷款发放日期相对应的日期，没有对应日期的，为对应月的末日；按季付息，每月20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清；到期一次性归还本金；贷款到期或提前到期，借款人未能按约定偿还贷款的，贷款人有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；等等。上述《贷款合同》签订当日，平安银行杭州分行依约向天外天公司发放了合同项下贷款6000000元，借款借据记载的贷款利率（首期年息）7.5%。
2014年2月28日，贷款人平安银行杭州分行与借款人天外天公司又签订编号为平银杭市拓二贷字20140228第0001号《贷款合同》，双方约定：贷款金额为12000000元；贷款用途为购买原材料；贷款期限自2014年2月28日至2015年2月28日；贷款利率采用在贷款发放日的人民银行同档次贷款基准利率上浮36%，首期贷款利率以借款借据记载为准；本合同贷款利率的调整方式为按月浮动，利率调整日为每月与贷款发放日期相对应的日期，没有对应日期的，为对应月的末日；按月付息，每月20日为结息日，贷款到期日为最后一次结息日，利随本清；到期一次性归还本金；贷款到期或提前到期，借款人未能按约定�还贷款的，贷款人有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；等等。上述《贷款合同》签订当日，平安银行杭州分行依约向天外天公司发放了合同项下贷款12000000元，借款借据记载的贷款利率（首期年息）8.16%。
上述四笔贷款期限内，天外天公司未能按期支付利息，其中编号为平银杭市拓二贷字20131115第001号、平银杭市拓二贷字20131118第001号、平银杭市拓二贷字20131119第001号三份《贷款合同》项下利息结清至2014年3月20日，编号为平银杭市拓二贷字20140228第0001号《贷款合同》项下利息结清至2014年5月20日。贷款到期后，天外天公司亦未能履行还本付息义务，各担保人亦未履行担保义务。截止2015年1月27日，天外天公司拖欠平安银行杭州分行编号平银杭市拓二贷字20131115第001号《贷款合同》项下利息（含罚息）432625元、复利10196.83元，拖欠编号平银杭市拓二贷字20131118第001号《贷款合同》项下利息（含罚息）433000元、复利10200.99元，拖欠编号平银杭市拓二贷字20131119第001号《贷款合同》项下利息（含罚息）433125元、复利10202.38元，拖欠编号平银杭市拓二贷字20140228第0001号《贷款合同》项下利息（含罚息）674378.67元、复利17074.7元。
本院认为，平安银行杭州分行与借款人天外天公司签订的涉案《综合授信额度合同》、《最高额抵押担保合同》、《贷款合同》，以及与担保人正元集团公司、徐海南和连雅君分别签订的涉案《最高额保证担保合同》，均系相关当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认有效，各方应恪守约定履行各自义务。涉案四份《贷款合同》签订后，平安银行杭州分行依约向�外天公司发放合同项下贷款合计30000000元，但天外天公司未能按期支付利息，贷款到期后，亦未履行还本付息义务，担保人正元集团公司、徐海南和连雅君亦未履行担保义务，应各自承担相应的民事责任。平安银行杭州分行要求天外天公司归还四份贷款合同项下贷款本金及相应利息、罚息、复利，符合合同约定，具有事实和法律依据，本院予以支持。天外天公司自愿以其所有的浙江省绍兴市上虞区崧厦伞业工业专业区标准厂房F1、F2、F3的房地产为其债务在本金34110000元范围内提供最高额抵押担保，且依法办理了抵押登记手续，故抵押权生效，平安银行杭州分行就涉案债权有权对该抵押物折价、拍卖或以变卖所得价款享有优先受偿权。正元集团公司、徐海南和连雅君自愿为天外天公司的债务提供最高额保证，虽然本案债权既有债务人自己提供的物的担保，又有保证人�供的保证担保，但双方约定“本合同由保证人独立承担保证责任，不论是否有担保人（包括主合同债务人）提供物的担保或保证，平安银行杭州分行有权优先要求保证人承担保证责任”，故保证人应在约定的最高债权额范围内承担连带清偿责任。担保人在承担相应的担保责任后，有权依法向债务人天外天公司追偿。被告正元集团公司、徐海南、连雅君经本院合法传唤未到庭应诉，不影响本案的审理。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告天外天伞业有限公司在本判决生效后十日内归还原告平安银行股份有限公司杭州分行贷款本金18000000元并支付相应的利息（含罚息）1298750元、复利30600.2元（利息、罚息、复利暂计至2015年1月27日，此后利息、罚息、复利按编号平银杭市拓二贷字20131115第001号、平银杭市拓二贷字20131118第001号、平银杭市拓二贷字20131119第001号《贷款合同》的规定另计至判决确定的履行期满日止）；
二、被告天外天伞业有限公司在本判决生效后十日内归还原告平安银行股份有限公司杭州分行贷款本金12000000元并支付相应的利息（含罚息）674378.67元、复利17074.7元（利息、罚息、复利暂计至2015年1月27日，此后利息、罚息、复利按编号平银杭市拓二贷字20140228第0001号《贷款合同》的规定另计至判决确定的履行期满日止）；
三、若被告天外天伞业有限公司未能履行上述第一、二项付款义务，原告平安银行股份有限公司杭州分行有权以被告天外天伞业有限公司所有的位于浙江省绍兴市上虞区崧厦伞业工业专业区标准厂房F1、F2、F3的房地产（即绍虞工商字第27XX15号《抵押物登记证》项下抵押物）折价、拍卖或以变卖所得价款优先受偿；
四、被告徐海南、连雅君对被告天外天伞业有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
五、被告浙江正元集团有限公司对被告天外天伞业有限公司的上述第一、二项债务在债务本金18000000元及相应的利息、罚息、复利、实现债权费用等范围内承担连带清偿责任；
六、浙江正元集团有限公司、徐海南、连雅君在各自承担相应的担保责任后，有权向债务人天外天伞业有限公司追偿。
如果各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费201904元、财产保全申请费5000元，合计206904元由被告天外天伞业有限公司、浙江正元集团有限公司、徐海南、连雅君共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交案件受理费，案件受理费按照不服本院判决部分的上诉请求由本院另行书面通知。
审 判 长 李旭峰
代理审判员 吴雪飞
人民陪审员 张 帷
二〇一五年六月十一日
代书 记员 傅 程