云南省昆明市五华区人民法院民 事 判 决 书（2018）云0102民初759号原告：云南昂灵工程机械有限公司，统一社会信用代码：91530112054665622J。住所地：云南省昆明市西山区日新中路***号。法定代表人：姜长伦。委托诉讼代理人：张镇、杨艳婷，云南南极律师事务所律师，特别授权代理。被告：江西省汉威建设工程集团有限公司云南分公司，统一社会信用代码：915301005746988581。营业场所：云南省昆明市高新区科高路999号阳光大厦A幢二楼。负责人：范海平。委托诉讼代理人：谭康，云南金杉律师事务所律师，特别授权代理。被告：江西省汉威建设工程集团有限公司，统一社会信用代码：913601001583611995。住所地：江西省南昌市西湖区沿江南大道****号春江御景大厦写字楼*#*#*#楼*栋*******室。法定代表人：陈国平。委托诉讼代理人：谭康，云南金杉律师事务所律师，特别授权代理。原告云南昂灵工程机械有限公司（以下简称：昂灵机械公司）与被告江西省汉威建设工程集团有限公司云南分公司（以下简称：汉威云南公司）、江西省汉威建设工程集团有限公司（以下简称：汉威公司）租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月16日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告昂灵机械公司的委托诉讼代理人杨艳婷，二被告的委托诉讼代理人谭康到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告昂灵机械公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告支付租金206664元；2、判令被告支付赔偿金50568元（以206664元为基数，按同期银行贷款年利率4.35%的1.5倍从2014年4月15日计算至2018年1月15日）；3、案件受理费等诉讼费用由被告承担。事实和理由：2013年4月2日，原告与汉威云南公司签订《塔机租赁合同》，汉威云南公司向原告租赁塔式起重机两台。合同履行中，汉威云南公司欠付租金206664元，并承诺在2017年10月1日前付清，但未履行，其应承担违约责任。汉威公司作为汉威云南公司的总公司，其依法应与汉威云南公司共同承担付款义务，因此提起诉讼。被告汉威云南公司、汉威公司辩称，认可塔机租赁事实，但租赁塔机中一台于2014年1月16日停机拆除，另一台在2014年1月22日因工地停工而被拆除，此后我方就再未使用塔机了，故不认可原告主张的塔机租赁期限；其次，因被告方原因，部分支付凭证无法提交，具体已付租金数额以原告提交的凭证为准；第三，2013年9月20日至11月19日期间，原告在合同履行中擅自将塔机转租给第三人，原告违约，故塔机进出场费不应由我方承担；第四，拆除塔机的函、停机通知、结算单是马文云签署的，马文云的行为不能代表公司，系个人行为；第五，如法庭审理后确认我方违约，我方愿意支付相应利息，但请法庭予以调整。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：关于“江西省汉威建设工程集团有限公司云南分公司石林创富广场项目部”签章及马文云签字的效力问题。本院认为，原告提交的《塔机租用日期确认单》（2份）、《关于拆除塔吊的函》、《停机通知》、《云南昂灵工程机械有限公司塔吊租金结算单》（2份）、《协议书》、公司登记信息表、云南省石林彝族自治县人民法院（2014）石民初字第663号民事判决书能够与《塔机租赁合同》等有效证据形成证据链，全面反映在马文云任汉威云南公司负责人期间，汉威云南公司承建“石林创富广场”建设工程，并在建设工程施工过程中以“江西省汉威建设工程集团有限公司云南分公司石林创富广场项目部”名义履行汉威云南公司与原告签订的塔机租赁合同、与生效判决确认的案外人签订的建筑材料买卖合同等，故本院依法确认以上证据应当作为认定案件事实的根据，并依法确认“江西省汉威建设工程集团有限公司云南分公司石林创富广场项目部”和马文云的行为后果应由汉威云南公司承受。二被告对“江西省汉威建设工程集团有限公司云南分公司石林创富广场项目部”和马文云行为效力，以及塔机租赁期限提出的抗辩与有效证据反映的事实相悖，本院不予采纳。同时，二被告抗辩原告在合同履行中将塔机转租给第三人的理由与有效证据反映的事实相悖，本院亦不予采纳。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年4月2日，昂灵机械公司（甲方/出租人）与汉威云南公司（乙方/承租人）签订《塔机租赁合同》，合同约定以下涉案事实：1、汉威云南公司向昂灵机械公司租赁塔机2台，用于云南省石林县石林创富广场工程施工；2、租赁费用：TC5610型号塔机租赁费为2万元/月，进出场费为2万元；TC6010型号塔机租赁费为3万元/月，进出场费为4万元；3、租赁期限：租赁期自2013年4月至工程结束日止。乙方决定停止使用塔机，应以书面方式提前10天通知甲方；4、租金的计算和支付：塔机进出场费在设备安装完毕后三日内支付。租金按月结算，不满一月的按当月实际使用天数计算；5、乙方违反合同约定，逾期付款的，每天应向甲方赔偿应付款1%的违约金。合同履行过程中，TC6010-6型号塔机于2013年5月10日启用、2014年1月16日停机，TC5610-6型号塔机于2013年6月15日启用、2014年3月31日停机。2013年11月19日和2014年4月15日，马文云代表“江西省汉威建设工程集团有限公司云南分公司”与昂灵机械公司对租赁期间的塔机租赁费用进行了结算，双方签订《云南昂灵工程机械有限公司塔吊租金结算单》（2份），结算单内容：1、使用工地名称：石林创富广场；2、自塔机启用日（即2013年5月10日、6月15日）至2013年11月19日期间的应付租金合计351664元，已付19万元，未付161664元；付款承诺：2017年3月1日前付清拖欠租金；3、自2013年11月19日至停机日（即2014年1月16日、3月31日）期间的应付租金合计14.5万元，已付10万元，未付4.5万元；付款承诺：2017年10月1日前付清拖欠租金。《云南昂灵工程机械有限公司塔吊租金结算单》加盖了昂灵机械公司和“江西省汉威建设工程集团有限公司云南分公司”印章，并有马文云签名。另确认，汉威云南公司系汉威公司于2011年6月8日依法申请设立、并领取了营业执照的“有限责任公司分公司（自然人投资或控股）”。本院认为，首先，关于合同效力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第四十八条“公民、法人和其他组织可以作为民事诉讼的当事人”、《最高人民法院关于适用的解释》第五十二条第（五）项“民事诉讼法第四十八条规定的其他组织是指合法成立、有一定的组织机构和财产，但又不具备法人资格的组织，包括：（五）依法设立并领取营业执照的法人的分支机构”规定，本院确认汉威云南公司系合同法的民事主体，其以民事主体身份与原告签订的《塔机租赁合同》系有偿使用塔机的租赁合同，该合同依法成立并生效，合法的权利义务受法律保护。其次，关于租赁费用。根据《塔机租赁合同》约定的租赁费用计算方式，结合合同履行情况和《塔机租金结算单》证明力，本院对未付租赁费用为206664元的事实予以确认，该金钱给付义务应当履行。二被告以原告违约，在合同履行期间另行将塔机租赁给案外人，并要求原告自行承担塔机进出场费的理由与有效证据反映的事实相悖，于法无据，本院不予采纳。第三，关于违约金。根据法律规定和合同约定，结合当事人的诉、辩理由，本院确认本案中原告以“赔偿金”名目请求的违约金在法律上为资金占用损失，故违约金只应以实际损失为基础，并在兼顾合同履行情况、当事人的过错程度和预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则衡量后，本院酌情确定应自逾期之日起，按年利率6%计算至2018年1月15日止，即：1、本金161664元：自2017年3月2日计算至2018年1月15日止，合计320天，即161664元×6%/年÷365天×320天=8503.97元；2、本金4.5万元：自2017年10月2日计算至2018年1月15日止，合计106天，即4.5万元×6%/年÷365天×106天=784.11元，两项合计9288.08元。第四，关于责任承担。根据《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款“分支机构以自己的名义从事民事活动，产生的民事责任由法人承担；也可以先以该分支机构管理的财产承担，不足以承担的，由法人承担”规定，汉威云南公司虽系汉威公司依法设立并领取营业执照的分支机构，但不具有法人资格，故汉威公司应对汉威云南公司的债务承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条、《中华人民共和国民法总则》第七十四条第二款和《诉讼费用交纳办法》第二十九条规定，判决如下：一、被告江西省汉威建设工程集团有限公司云南分公司应于本判决生效后十日内给付原告云南昂灵工程机械有限公司租赁费用206664元、违约金9288.08元，两项合计215952.08元；二、被告江西省汉威建设工程集团有限公司应对前项金钱给付义务承担连带清偿责任。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，则应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费5158元，由原告云南昂灵工程机械有限公司负担619元，被告江西省汉威建设工程集团有限公司云南分公司、江西省汉威建设工程集团有限公司负担4539元。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省昆明市中级人民法院。审 判 长  李其恒人民陪审员  丁 茜人民陪审员  李秦生二〇一八年三月二十六日书 记 员  查香灵