温州市鹿城区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）温鹿商初字第1778号
原告：温州银行股份有限公司××支行，住所地：温州
市××工业区皮××市场××号。
代表人：陈××。
委托代理人：黄××。
委托代理人：许×。
被告：温州××信××设备有限公司，住所地：永嘉县
××北镇××村××房××楼。
法定代表人：葛甲。
被告：金××。
被告：刘××。
被告：葛甲。
被告：葛乙。
原告温州银行股份有限公司××支行（以下简称劳武×
×）为与被告温州××信××设备有限公司（以下简称浙××
公司）、金××、刘××、葛甲、葛乙金融借款合同纠纷一案
，于2009年8月4日向本院起诉，本院于当天受理后，依法组成
合议庭，于2009年12月22日公开开庭进行了审理。原告劳武×
×的委托代理人黄××、许×、被告刘××到庭参加诉讼。被
告浙××公司、金××、葛甲、葛乙经本院合法传唤无正当理
由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告劳武××起诉称：2008年12月25日，被告浙××公
司以转化风险为由向原告（2007年9月6日经中国银监会同意更
名为“温州银行股份有限公司××支行”，更名前名称为“温
州市商业银行股份有限公司某某支某”）申请贷款，双方签定
了编号为温某（732）2008年企贷字hb00109号借款合同，约定
：借款金额40万元，期限自2008年12月25日至2009年6月25日
，月利率为7.5‰，逾期贷款的罚息利率为合同载明贷款利率
水平上加收百分之五十。2007年9月11日，原告与被告金××
、刘××签订了温乙（732）2007年高抵字00252号最高额抵押
合同，由被告金××、刘××提供其所有的位于永嘉县××北
镇××村××房××（××号：b28-0-301-
2，房产证号：永房权证瓯北字第××号，建筑面积：213.5
平方米）作抵押担保，并办理了抵押登记。原告与被告葛甲签
订了温乙（732）2007年高保字00001号最高额保证合同，被告
葛甲为上述借款提供连带责任保证。原告与被告葛乙签订了温
某（732）2008年高保字00020号最高额保证合同，被告葛乙为
上述借款提供连带责任保证。以上担保合同的担保范围均为借
款合同项下的贷款本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利及
实现债权和担保权益过程某某生的费某（包括但不限于诉讼费
、律师费、差旅费某、通知费某、催告费某和其他相关费某）
等。合同签订后，原告依约放款。借款合同到期后，被告浙×
×公司未履行还款义务，截止起诉之日，尚欠贷款本金40万元
，利息18100元及逾期利息1050元。现要求：1、判令被告浙×
×公司偿付借款本金40万元、利息18100元及逾期利息（逾期利息暂算至起诉之日为1050元，之后算至实际清偿之日止，按
月利率11.25‰计某）；2、判令被告金××、刘××承担抵押
担保责任，原告就拍卖、变卖抵押房屋所得价款依法优先受偿
；3、判令被告葛甲、葛乙对上述借款承担连带保证责任；4、
本案诉讼费某由五被告共同承担。
被告刘××未提交书面答辩状，口头答辩称：1、本案借
款的抵押担保事实属实，所抵押的房产有作评估，但被告对抵
押登记的情况不清楚；2、被告没有在抵押合同签字，原告拿
了一张纸过来让被告签，被告对具体内容不清楚的情况下就签
了，而且所借款项不是被告用的，被告应当承担部分责任，被
告葛甲、葛乙也应共同承担责任。
被告浙××公司、金××、葛甲、葛乙未作答辩。
原告劳武××提供了如下证据：
1、金××、刘××结婚证一份，用以证明两被告系夫妻
关系；
2、温甲行非自然人借款合同、借款借据、存款分户账各
一份，用以证明原告与被告浙××公司之间存在借款关系以及
原告已依约发放贷款的事实；
3、最高额抵押合同、抵押物清单、房屋所有权证、房屋
所有权抵押合同登记卡各一份，用以证明被告金××、刘××
为上述借款提供房产作抵押担保，并办理了抵押登记的事实；
4、最高额保证合同二份，用以证明被告葛甲、葛乙为上
述借款承担保证责任的事实；
5、承诺书一份，用以证明被告刘××对抵押担保事实的确认。
被告浙××公司、金××、刘××、葛甲、葛乙未提供
证据。
本院依法对原告提供的证据进行审查，认为：被告浙×
×公司、金××、葛甲、葛乙经本院合法传唤无正当理由拒不
到庭，自动放弃了质证抗辩权，视为对原告提供的证据无异议
。被告刘××对原告提供的证据3最高额抵押合同的真实性有
异议，认为被告金××、刘××没有在上面签字，对其�证据
无异议。本院认为，被告刘××对最高额抵押合同上的签字有
异议，却又不申请鉴定，且该合同与承诺书的内容一致，该两
份证据可以相互印证，故本院对该异议不予采信，原告提供的
证据来源真实、合法，能证明原告的待证事实，本院予以采用
。
经审理，本院认定的事实和原告所述事实一致。另查明
，原告与被告金××、刘××签订最高额抵押合同，约定：抵
押人（张某、王晓碎）为抵押权（原告）与申请人（浙××公
司）在2007年9月11日至2009年9月11日内签署的所有合同项下
各笔债权提供最高额抵押担保；抵押人以抵押物的全部价值为
限为抵押权人的债务提供最高额担保，抵押物的现价值为捌拾
壹万玖仟元。原告与被告葛甲签订最高额保证合同，约定：保
证人（葛甲）为债权人（原告）与申请人（浙××公司）在20
07年1月17日至2009年1月17日内签署的所有合同项下各笔债权
提供最高额连带保证，保证人担保的最高债权余额为叁佰万元
。原告与被告葛乙签订最高额保证合同，约定：保证人（葛乙）为债权人（原告）与申请人（浙××公司）在2008年3月7日
至2009年3月7日内签署的所有合同项下各笔债权提供最高额连
带保证，保证人担保的最高债权余额为叁佰伍拾万元。
本院认为，原告与被告浙××公司签订的非自然人借款
合同，未违反法律规定，依法有效，应受法律保护。原告已依
约向被告浙××公司发放了贷款，但被告浙××公司怠于履行
合同义务，尚欠原告借款本金40万元，利息18100元及逾期利
息，原告要求被告浙××公司偿付借款本金、利息及逾期利息
，符合合同约定，本院予以支持。被告金××、刘××提供名
下的房产为上述借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记
，原告对抵押物主张抵押权，符合法律规定，本院予以支持。
被告葛甲、葛乙为上述借款提供最高额保证担保，原告要求其
对被告浙××公司的债务承担连带保证责任，符合法律规定，
本院予以支持。被告浙××公司、金××、葛甲、葛乙经本院
合法传唤无正当理由拒不到庭应诉，自愿放弃了抗辩权，依法
可缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零
五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保
法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五
十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百
三十条的规定，判决如下：
一、被告温州××信××设备有限公司于本判决生效之
日起三日内偿付原告温州银行股份有限公司××支行借款本金
40万元以及利息18100元、逾期利息（从2009年6月26日起算至
本判决确定的履行之日止，按月利率11.25‰计某）；二、如被告温州××信××设备有限公司在上述期限内
未履行第一项债务，则拍卖或者变卖被告金××、刘××提供
的位于永嘉县××北镇××村××房××（××号：b28-0-
2，房产证号：永房权证瓯北字第××号，建筑面积：213.5
平方米），所得价款由原告温州银行股份有限公司××支行优
先受偿；被告金××、刘××承担了抵押担保责任后，有权向
被告温州××信××设备有限公司追偿；
三、被告葛甲、葛乙对第一项债务的履行承担连带清偿
责任；被告葛甲、葛乙承担了保证责任后，有权向被告温州×
×信××设备有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依
照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加
倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7587元，由被告温州××信××设备有限公
司、金××、刘××、葛甲、葛乙共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省温州市中级人民法院。
审 判 长 张 勇
人民陪审员 叶鸿飞
人民陪审员 彭三豹
二〇一〇年一月二十日
书 记 员 董臻静