重庆市九龙坡区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0107民初3712号
原告：中国工商银行股份有限公司重庆九龙坡支行，住所地重庆市九龙坡区杨家坪正街13号。
负责人：江凯，该支行行长。
委托代理人：肖红，该行工作人员。
委托代理人：张国平，重庆振云律师事务所律师。
被告：司道均，男，汉族。
被告：姜敏，女，汉族。
原告中国工商银行股份有限公司重庆九龙坡支行与被告司道均金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月26日受理后，依法组成合议庭，适用普通程序公开开庭进行了审理。原告的委托代理人肖红、张国平到庭参加了诉讼。被告司道均、姜敏经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司重庆九龙坡支行诉称，2013年1月25日，原告与被告司道均签订了《个人借款/担保合同》，约定原告向被告提供贷款18万元用于个人家居消费贷款，贷款期限为120个月，还约定了贷款利率、还款方式、违约责任等。被告姜敏向原告出具共同还款责任确认书，愿与司道均共同偿还债务。被告司道均自愿将其所有的房屋抵押给原告作为借款担保并办理了抵押登记。合同签订后，原告履行了出借义务，但二被告连续多次未按时偿还贷款本息。原告为维护自己的合法利益，遂起诉至人民法院，请求判令：1.二被告立即偿还原告借款本金147101.86元；2.二被告清偿自2015年8月1日起至实际付清贷款本息之日的利息、罚息、复利（暂计自2015年8月1日起至2015年12月1日的利息、罚息、复利4073.57元）；3.由二被告承担本案律师费、诉讼费及实现债权的其他费用；4.原告在被告未清偿上述债务时有权申请人民法院处置被告提供的抵押物，并有权就处置所得价款在上述第一至三项范围内优先受偿。
被告司道均、姜敏未到庭答辩，也未提交书面答辩意见和证据。
经审理查明，2013年1月8日，被告司道均向原告申请金额为18万元的个人家居消费贷款，被告姜敏向原告出具共同还款责任确认书，愿与司道均共同向原告偿还贷款18万元的债务。
2013年1月25日，原告中国工商银行股份有限公司重庆九龙坡支行（贷款人）与被告司道均(借款人)签订了《个人借款/担保合同》，约定：1.原告向被告司道均发放贷款18万元用于装修,贷款期限为120个月，贷款利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率上浮8%；贷款期限在一年（含）以下的，执行本合同利率，不分段计息；一年以上的，自每次基准利率调整之日的次年1月1日开始，按该次调整后的基准利率及约定的利率浮动比例确定并执行新的利率；2.借款人按照按月等额本息还款法偿还贷款本息，每月1日为还款日；3.借款人未按照合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还贷款的，原告有权按照罚息利率按日计收利息，罚息利率为按照合同利率基础上加收50%；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；4.借款人连续三次或累计六次未按时足额偿还贷款本息，贷款人有权宣布合同立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用；5.被告向原告提供抵押担保，抵押物为房屋，抵押担保的范围包括全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金、贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。
后原告和被告司道均签订了《重庆市房地产抵押合同》，被告名下房屋办理了抵押登记，抵押权人为本案原告。
2013年2月14日，原告按约向被告司道均发放了13万元贷款,2013年2月27日，原告向被告司道均发放了5万元贷款。被告偿还部分款项后，从2013年12月1日起开始逾期还款，累计已超过六次，截止2016年8月30日，被告尚欠本金140876.8元、利息5504.25元、罚息391.68元、复利225.44元。
庭审中，原告明确第一项诉讼请求为二被告清偿贷款本金140876.8元，第二项诉讼请求为被告清偿截止2016年8月30日，被告尚欠原告利息5504.25元、罚息391.68元、复利225.44元；之后罚息以借款本金140876.8元为基数，从2016年8月31日起以中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮8%再上浮50%计算至付清日止，利随本清；复利是以利息5504.25元为基数，从2016年8月31日起以中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮8%再上浮50%计算至付清日止，利随本清。
以上事实有《个人借款/担保合同》、房地产权证、借款凭证、还款明细、个人贷款逾期归还查询结果及当事人的陈述笔录等，在卷为凭，足以认定。
本院认为，被告司道均、姜敏经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，应视其放弃诉讼权利，故本院对本案依法缺席判决。原告与被告司道均签订的《个人借款/担保合同》是当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。被告姜敏向原告出具共同还款责任确认书，理应承担共同还款责任。二被告向原告借款用于住房装修，原告出借款项后，二被告应当按照合同约定的时间向原告偿还借款，但二被告未按约定全面履行付款义务，逾期还款累计已经超过六次，按照约定，原告有权宣布贷款提前到期并要求二被告归还全部欠款，故原告要求二被告偿还未付的借款本金、利息、罚息、复利的诉讼请求，符合合同约定，也不违反我国法律禁止性规定，本院予以支持。
被告司道均名下房屋作为上述借款的抵押物并办理了抵押登记手续，因此，依据我国担保法相关规定，原告有权以该抵押物折价或者以拍卖、变卖所得的价款优先受偿，原告的此项诉讼请求本院予以支持。
关于原告要求被告支付律师费、实现债权的其他费用的诉讼请求，因庭审中原告并未举示证据予以证实，故该项诉讼请求本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告司道均、姜敏于本判决生效后十日内偿还原告中国工商银行股份有限公司重庆九龙坡支行借款本金140876.8元；
二、被告司道均、姜敏于本判决生效后十日内给付原告中国工商银行股份有限公司重庆九龙坡支行截止2016年8月30日的利息5504.25元、罚息391.68元、复利225.44元，以及之后的罚息、复利（罚息以借款本金140876.8元为基数，从2016年8月31日起以中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率上浮8%再上浮50%计算至付清日止，利随本清；复利以利息5504.25元为基数，从2016年8月31日起以中国人民银行公布的商业银行同期同档次贷款基准利率上浮8%再上浮50%计算至付清日止，利随本清）；
三、原告中国工商银行股份有限公司重庆九龙坡支行有权以被告司道均名下房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的款项优先受偿；
四、驳回原告中国工商银行股份有限公司重庆九龙坡支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费33XX元，公告费3XX元，共计36XX元，由被告司道均、姜敏负担（此款原告已预交，二被告在履行上述义务时一并付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费。递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
本判决发生法律效力后，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请强制执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 周 杨
人民陪审员 李正渝
人民陪审员 冯晓春
二〇一六年九月七日
书 记 员 李 俊