安徽省安庆市迎江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0802民初1666号
原告：沈捷，男，1964年2月14日出生，汉族，安庆市化工轻工公司工人，住安徽省安庆市迎江区。
原告：张玉（系沈捷妻子），1969年4月8日出生，汉族，安庆市药业有限公司职员，住址同上。
两原告委托诉讼代理人：吕琦，安徽中皖律师事务所律师。
被告：张泽东，男，1933年9月3日出生，汉族，安庆市物资局退休职工，住安徽省安庆市迎江区。
被告：唐述明（系张泽东妻子），1936年9月3日出生，汉族，安庆市蔬菜联合总公司退休职工，住址同上。
两被告共同委托诉讼代理人：张挺（系两被告之子），1964年4月6日，汉族，务工，住安徽省安庆市迎江区。
两被告共同委托诉讼代理人：刘翔，安徽中天人律师事务所律师。
原告沈捷、张玉与被告张泽东、唐述明物权保护纠纷一案，本院于2016年11月10日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告沈捷及其两原告委托诉讼代理人吕琦，两被告委托诉讼代理人张挺、刘翔到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
两原告诉称：两原告系夫妻关系。1990年10月两原告购买位于本市张家拐东巷5栋1-103室自行居住，由于房屋面积相对较小，为了改善居住环境，提升生活品质，同时兼顾居住便利，2014年10月两原告又将其原先居住的房屋二楼即本市张家拐东巷5栋1-203室买下，并于2014年10月11日办理了房产证（证号：宜房字第501610**号）。两被告系居住于两原告房屋隔壁三楼的业主，其房屋本身拥有阳台走道，两被告在未与两原告进行任何协商的情况下，擅自打通自己阳台一口直接侵占了两原告的屋顶。两被告在两原告房屋屋顶上随意种植花草并施肥、浇粪旷日持久导致两原告二楼房屋出现渗漏同时散发恶臭等现象。为此，两原告多次找两被告要求协商处理，两被告置之不理。两原告认为自己合法购买的房屋应具有相关权属利益，两被告的无故侵占行为严重损害了两原告的合法权益，为维护自身的合法权益，特向贵院起诉，请求法院判令：1、两被告立即停止对两原告购买的位于安庆市迎江区张家拐东巷5栋1-203室屋顶的侵害行为，恢复建筑物屋顶原状；2.本案的诉讼费由两被告承担。
两被告辩称：两原告在诉状中所说的事实与真实情况不符，两被告未擅自打通阳台通道。两原告在陈述身份情况时说两原告是化工轻工公司员工，而第一被告是安庆物资局职工，化工轻工公司隶属于物资局。两原告所诉说的房屋是物资局在80年代就已经建成了，两原告所诉称的在阳台开口80年代就已经形成了。两原告90年代初搬进一楼居住，应当知道楼顶的开口已经存在，而且从二楼的房屋结构设计来看，二楼的屋顶没有预留检查口，这个开口也就是为了给二楼屋顶进行维修提供方便的，所以不存在两原告所称的两被告擅自在阳台上开口，因此不存在侵害行为；二、两原告提到未与其协商，当时两原告获得二楼房屋所有权是在2014年10月11日的时候，开口在先，获得所有权在后，所以不存在相互协商之说；三、由于是历史形成的格局两被告没有给他人财产造成损失，也没有给他人生活带来不便，故应当本着方便生活、互相理解、尊重历史的原则来处理本案的相邻关系。希望法庭依法驳回两原告诉讼请求。
两原告为支持自己的诉讼请求，向法庭递交以下证据：
一、两被告户籍信息，1.证明两被告的诉讼主体资格、2.证明两被告的居住和两原告存在邻居关系；
二、两原告房产证两份，证明两原告系本市张家拐东巷5栋1-103室和本市张家拐东巷5栋1-203室的房屋所有权人；
三、两被告占用两原告屋顶照片一张，证明两被告侵占两原告本市张家拐东巷5栋1-203室屋顶情况属实；
四、两被告房屋漏水照片三张，证明本市张家拐东巷5栋1-203室的房屋漏水情况。
两被告对两原告递交的证据质证意见为：证据一没有异议；证据二的真实性没有异议，但是该房产证的建筑年代是1980年，层次和层数的表述是两原告居住的四层中的二楼和一楼，这种表述说明原、被告居住的是一栋楼房，从二楼获得的登记来看是2014年10月11日也就是二楼是在2014年取得所有权；证据三两被告不是侵占，房屋的建筑设计就是这样，因为地基不允许建筑高层；证据四没有办法证明是不是两原告家的损失，因为两原告获得该房屋所有权是2014年，居住是2016年，也可能房屋损害情况是居住之前形成，原来的住户也从来没有提及过房屋漏水的情况。
两被告为支持其抗辩主张，向法庭递交以下证据：
一、照片六张，证明两原告诉称事实，早在1989年的原状就是现在的状态。两被告并没有实施两原告在诉状中所说的近期开门行为，没有实施对两原告物权的侵害行为；
二、证人江明刚、王敏的书面证言，两个证人均是原单位参加建设的老职工，其证言均证明两原告所述的事实，通道口在房屋建成时就已经存在，两被告并没有私自开门而影响两原告房屋使用，对其造成侵害的情形。
两原告对两被告递交的证据质证意见为：证据一，拍摄时间是手写的，故拍摄时间无法确定。从照片上可以明确的看出这两栋建筑物不是一个整体，这两栋楼之间有一个隔断，旁边是一栋整墙用于隔开两栋楼，故两被告提到的两栋楼是一栋楼不能确定，但是两被告确实侵占了原告屋顶，这个开口我们不能确定是什么时候开口的；证据二，江明刚所述的事实不能确定，因为证人未到庭，根据诉讼法的相关规定，证人需要到庭接受法庭的询问，所以我们对证言持有异议。从证言来看，只能证明房屋的开口情况却不能证明房屋楼顶的侵占行为。
综合原、被告举证、质证，本院认证如下：
两原告递交的证据：两被告对证据一没有异议，故应予认定；
两被告对证据二的真实性没有异议，且该证据二符合证据的合法性、关联性，故应予认定；证据三符合证据的真实性、合法性、关联性，故应予认定；证据四不能证明系两原告家的损失，缺乏证据的真实性，故不予认定。
两被告递交的证据：证据一符合证据的真实性、合法性、关联性，故应予认定；证据二系证人证言，因证人未出庭作证，故不予认定。
根据以上认定的证据以及原、被告庭审中的陈述，本院查明如下案件事实：
本市张家拐5栋楼房系1980年建成，建成时该楼房1-302室的阳台与1-203室的楼顶是相通的，有一个通道口存在。建成后两原告居住于该楼房的1-103室，两被告居住于该楼房的1-302室。因该1-302室的阳台与1-203室屋顶是相通的，有一个通道口，两被告就经过通道口在1-203室屋顶上种植一些盆栽树木，堆放一些杂物。1999年10月，两原告将本市张家拐东巷5栋1-103室买下并办理了房产证（证号：宜房字第20195**号），2014年9月，两原告又将本市张家拐5栋1-203室买下并办理了房产证（证号：宜房字第501610**号）。后因原、被告发生纠纷协商未果，致两原告诉至本院。
本院认为：公民的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。因两原告分别于1999年10月、2014年9月购买了本市张家拐5栋1-103、1-203室两处房产且办理了房产证，故两原告对该两处房产拥有所有权，该1-203室屋顶系两处房产的专有部分，两原告对该1-203室屋顶依法享有占有、使用、收益和处分的权利，故两被告应当清除1-203室屋顶的盆栽树木及堆放的杂物，对两原告的诉讼请求依法予以支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条、第六十六条、第七十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告张泽东、唐述明于本判决生效后三日内清除位于安庆市迎江区张家拐东巷5栋1-203室屋顶上的盆栽树木及杂物，停止侵害行为，恢复该屋顶的原状；
如未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。
案件受理费80元，由被告张泽东、唐述明负担。（该款两原告已预交，两被告在履行本判决确定的义务时将该款一并给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 曹 志
人民陪审员 裴 立 宇
人民陪审员 邵 美 满
二〇一七年一月十二日
书 记 员 许荣雅（实习）
本案适用法律条款
《中华人民共和国物权法》
第三十九条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第六十六条私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人侵占、哄抢、破坏。
第七十一条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。