黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）齐民一终字第186号
上诉人（原审被告）王××。
被上诉人（原审原告）祁××。
上诉人王××为与被上诉人祁××离婚纠纷一案，不服黑龙江省齐齐哈尔市××区人民法院（2013）××民初字第310号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成由审判员梁铁宾担任审判长，审判员左齐、代理审判员杨志欣参加的合议庭对本案进行了审理。本案现已审理终结。
原审法院经审理查明：祁××与王××于1994年10月14日登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。2011年9月祁××去儿子王×家居住，王××去如家老年公寓居住，双方分居至今。祁××2011年9月1日第一次起诉要求与王××离婚，本院于2011年9月6日驳回祁××的诉讼请求；祁××2012年12月24日第二次起诉要求与王××离婚，本院于2013年3月25日驳回祁××诉讼请求。祁××与王××共同生活期间，于1995年9月参加房改购房，位于××区沿江办事处黎明委乙区2-3-2-3号房屋（9号房屋）用了王××35年的工龄、祁××25年的工龄，并于1996年9月取得房屋所有权证书，登记在王××名下。位于××区沿江办事处黎明委乙区2-3-2-1号房屋（7号房屋）为买受房，购房时间是2007年6月20日，登记在王××名下。庭审中，双方议定7号房屋价格为3万元、9号房屋价格为2万元。本院根据王××申请，经法院查询，祁××名下无存款。
原审法院经审理认为：祁××与王××在共同生活中产生矛盾，双方均同意离婚，本院应予准许。祁××提供的证据，足以证实登记在王××名下的两处房屋均系夫妻共同财产，应当依法予以分割。对于王××主张这两处房屋分别由王×、王×出资购买，因提供的证据较单一，不足以证明其主张的事实，故本院不予采信。王××要求分割祁××1997年以来的工资款，祁××主张其工资均已用于生活及看病所花费，因王××没有提供证据证实祁××工资有结余，故本院不予支持。故原审法院依照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，判决：一、准予原告祁××与被告王××离婚；二、登记在王××名下的坐落于××区沿江办事处黎明委乙区的两处住房：2-3-2-3（9号房，齐房证字第116227号）归祁××所有，2-3-2-1（7号房，房权证××字第00160586号）归王××所有，王××给付祁××房屋差价款5，000.00元。执行办法：待本判决生效后立即执行。案件受理费300.00元，由原告祁××负担150.00元，由被告王××负担150.00元。
王××不服原审法院上述民事判决，向本院提起上诉称：一、原审判决认定事实不清：1、本案争议的两间房屋，乙区2-3-2-3号房屋（9号房屋），1995年房改时由王××与原儿媳李×（已与王×离婚）一同交款2，000.00元，虽然当时用了祁××的工龄，但后来厂方依据齐市政府的文件，将原用工龄计算的房屋已改成每平方米100.00元出售，因此不存在工龄计算的问题了；乙区2-3-2-1号房屋（7号房屋）是王××次子王×于2007年6月20日从白×手中买的，这两处房屋落在王××名下都是为了报销取暖费；2、认定7号房屋价格3万元，小屋价格为2万元�双方议定的价格，不符合事实；二、原审判决程序违法：1、第二次根本没开庭，王××没有和祁××代理人王×见面，王××也没参加开庭，却把王××的名字也打上了；2、申请法院调取祁××1997-2013年的工资总额，法院却只调查了2011-2013年的工资；3、祁××20年住院4次，但没有收据，且祁××有医疗保险，其所说的工资都用到住院上了，证据不足。故请求二审法院撤销一审判决，将两间房屋判归案外人王×、王×所有，查清祁××1997-2013年的工资总额并分割。
本案经二审审理，对原审法院查明的事实予以确认。
另查明，王××认为7号房屋和9号房屋1950年建的，已经很老了，具体值多少钱虽不清楚，但7号房屋值3万元，9号房屋值2万元，还是合理的，只是不同意将房屋分给祁××。××区沿江办事处黎明委乙区2-3-2-1号王××名下的房屋，在房屋价格评估结果报告中的房屋所有权�号为00160586，在产权登记审批表中的产权证号为QZ2007002832，房屋所有权证存根号（发证日期2007年6月20日）为××区字第QZ2007002832号；××区沿江办事处黎明委乙区2-3-2-3号王××名下的房屋，房屋所有权证存根号（发证日期2002年7月5日）为字第00158955号。
本院认为，夫妻应当互相忠实，互相尊重；家庭成员间应当敬老爱幼，互相帮助，维护平等、和睦、文明的婚姻家庭关系。男女双方自愿离婚的，准予离婚。因祁××起诉要求与王××离婚，王××对此没有异议，且双方已分居时间较长，夫妻感情确已破裂，故原审法院准予祁××与王××离婚的判决，并无不当，本院予以维持。
关于位于××区沿江办事处黎明委乙区2-3-2-3号房屋（9号房屋）是否属于夫妻共同财产的问题。根据法律规定，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。该房屋原是王××分得的福利承租房，因1995年房改时用了王××35年的工龄、祁××25年的工龄，并交了部分现金，而购得了个人产权，并于1996年9月取得房屋所有权证书，且登记在王××名下。故原审法院认定该房屋为夫妻共同财产，并无不当，应予维持。王××关于在前妻去世时通过家庭会议已将该房屋给王×，房改时是王××与李×一同去交的房款，且祁××的工龄计算已改成每平方米100.00元，因此该房屋不是夫妻共同财产，应归王×所有的主张，证据不足，本院不予支持。关于位于××区沿江办事处黎明委乙区2-3-2-1号房屋（7号房屋）是否属于夫妻共同财产的问题。因该房屋是王××、祁××夫妻关系存续期间购买，且登记在王××名下，故原审法院认定该房屋为夫妻共同财产，并无不当，应予维持。王××关于该房屋是王×借钱购买的，且因为报销取暖费的�因才登记在王××名下，因此该房屋不属夫妻共同财产，应归王×所有的主张，证据不够充分，无法对抗产权登记证的效力，本院不予支持。
本院认为，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况判决。在一、二审审理中，王××的代理人均认可两个房屋的价格，应属当事人自认的价值，故原审法院关于两处房屋的分割及房屋差价款的判决，并无不当，本院予以维持。王××不分割该两处房屋的请求，本院不予支持。
王××已委托王×为其诉讼代理人，且王×在第二次法庭笔录的行为，符合授权委托书中的规定，故王××关于程序违法、其未出庭也将其名字打上了的主张，没有法律依据，本院不予支持。
在诉讼过程中，当事人在起诉状、答辩状、陈述及其委托代理人的代理词中认可的证据，应当予以确认。原审法院已在法庭笔录（第二次）中向王××的代理人王×出示了依王××申请调查祁××存款情况的查询单据，王×表示无异议。故王××关于申请法院调取祁××1997-2013年的工资总额，法院却只调查了2011-2013年的工资的主张，本院不予支持。
当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，除对方当事人认可外，其主张不予支持。因此王××关于祁××有医疗保险，住院花不了几个钱，不可能把工资都花了的主张，证据不足，本院不予支持。
综上，原审判决事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费300.00元，由王××负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 梁 铁 宾
审 判 员 左 齐
代理审判员 杨 志 欣
二〇一四年五月十九日
书 记 员 冯�冰