山东省鄄城县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁1726民初2596号
原告：中国银行股份有限公司鄄城支行，住所地鄄城县人。
法定代表人丁天生。
委托代理人周俊鹏（特别授权代理），男，住鄄城县，系中国银行股份有限公司鄄城县支行业务发展部主任。
被告：鄄城县武圣食品有限公司，住所地山东省鄄城县。
法定代表人：张朝凤，经理。
被告：鄄城县华宇羽绒服饰有限公司，住所地山东省鄄城县。
法定代表人：董晨光，经理。
被告：董建锋，男，住山东省鄄城县。
被告：周玉英，女，住山东省鄄城县。
以上三被告共同委托诉讼代理人（特别授权代理）梁伟，山东亘古律师事务所律师。
被告：张朝凤，女，住山东省鄄城县。
被告：孙章礼，男，住山东省鄄城县。
被告：孙忠起，男，住山东省鄄城县。
被告：王聚莲，女，住山东省鄄城县。
原告中国银行股份有限公司鄄城支行（以下简称中国银行鄄城支行）与被告鄄城县武圣食品有限公司（以下简称武圣食品公司）、鄄城县华宇羽绒服饰有限公司（以下简称华宇羽绒公司）、张朝凤、孙章礼、董建锋、周玉英、孙忠起、王聚莲金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告的委托诉讼代理人周俊鹏、侯圣文、被告华宇羽绒公司、董建锋、周玉英的委托诉讼代理人梁伟均到庭参加诉讼，被告武圣食品公司、张朝凤、孙章礼、孙忠起、王聚莲经传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行鄄城支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告武圣食品公司偿还原告借款本金198.653732万元及直至债务履行完毕之日止合同约定的全部利息（截至2017年8月15日所欠利息为49370.68元）；2.判令被告华宇羽绒公司、张朝凤、孙章礼、王聚莲、周玉英、孙忠起、董建锋对上述借款在最高额本金198.653732万元及利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用等范围内承担连带清偿责任；3.判令原告对被告武圣食品公司抵押的位于鄄城红船镇孙老家村机器设备（冷库设备22台、冷库保温36项）及565.18平方米钢构厂房享有优先受偿权；4.本案诉讼费、保全费、律师代理费、评估费、鉴定费、拍卖费等一切费用由被告承担。事实与理由：2016年5月25日，原告与被告武圣食品公司签订了授信额度协议一份，约定原告向被告武圣食品公司提供200万元的授信额度，额度使用期限为自本协议生效之日起至2017年5月24日止。为保证该授信额度协议的履行，2016年5月25日，原告与被告武圣食品公司签订了最高额抵押合同，合同约定被告以其位于鄄城红船镇孙老家村机器设备及钢构厂房作为抵押物提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日原告又与被告华宇羽绒公司、张朝凤、孙章礼、王聚莲、周玉英、孙忠起、董建锋签订了最高额保证合同，合同约定上述被告与原告的借款在最高额200万元本金及利息、违约金、赔偿金、实现债权的费用范围内承担连带保证责任。2016年5月25日，原告与被告武圣食品公司签订了流动资金借款合同一份，合同约定被告武圣食品公司向原告借款200万元，借款期限为十二个月，同时约定了偿还方式及违约责任等。借款合同签订后，原告依据约定向被告武圣食品公司支付了借款，但借款期限到期后，被告武圣食品公司未依据合同约定履行还款义务，担保人也未按照约定承担保证责任。为维护原告的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》、《物权法》、《中华人民共和国民事诉讼法》等法律规定诉至贵院，恳望贵院支持原告的诉讼请求盼。
被告华宇羽绒公司、董建锋、周玉英辩称，涉案借款合同由武圣食品公司提供抵押物，应在执行或拍卖抵押物后对剩余贷款及利息由被告承担担保责任；原告请求的第四项中除诉讼费和保全费外其他费用尚未产生和发生，其该项诉求不应得法律支持。
被告武圣食品公司、张朝凤、孙章礼、孙忠起、王聚莲均未答辩。
原告中国银行鄄城支行向本院提交了下列证据材料：1.授信额度协议和借款合同各一份；2.借款凭证一份；3.最高额抵押合同及动产抵押登记书；4.原告与华宇羽绒公司签订的最高额保证合同一份；5.原告与张朝凤、孙章礼、董建锋、周玉英、孙忠起、王聚莲签订的最高额保证合同一份。
被告华宇羽绒公司、董建锋、周玉英对证据授信额度协议、借款合同、借款凭证一份、最高额抵押合同及动产抵押登记书、原告与被告张朝凤、孙章礼、董建锋、周玉英、孙忠起、王聚莲签订的最高额保证合同均无异议，对原告与华宇羽绒公司签订的最高额保证合同有异议，称在有抵押物的情况下应先实现抵押权，不应先让保证人优先承担担保责任。
被告武圣食品公司、华宇羽绒公司、张朝凤、孙章礼、董建锋、周玉英、孙忠起、王聚莲均未提交证据材料。
经本院庭审审查和质证，原告中国银行鄄城支行提交的1、2、3、5组证据符合证据的真实性、合法性及与本案的关联性，本院予以确认并在卷佐证；被告华宇羽绒公司、董建锋、周玉英虽对原告提交的第4组证据提出异议，但没有提交相反的证据予以反驳，本院确认其证据效力。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2016年5月25日，中国银行鄄城支行与被告武圣食品公司签订授信额度协议（编号：2016年鄄城银企额字0008号）和流动资金借款合同（编号：2016年鄄城银企贷字0008号）各一份，约定：被告武圣食品公司向原告借款2000000元，期限为12个月；借款用途为购买原材料；借款利率以基准利率加浮动幅度确定，贷款逾期罚息利率在原借款利率基础上加50%；担保方式为抵押、保证。武圣食品公司法定代表人张朝凤在分别在授信额度协议和流动资金借款合同上签字并加盖公司印章。
2016年5月25日，原告与被告武圣食品公司签订最高额抵押合同（编号：2016年鄄城银最高额抵字0004号）一份，约定被告武圣食品公司为其与原告自2016年5月26日至2019年5月26日期间，在人民币2000000元的最高余额内提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用。抵押物为被告武圣食品公司所有的位于鄄城红船镇孙老家村机器设备（冷库设备22台、冷库保温36项）及565.18平方米钢构厂房，并于2016年5月26日在鄄城县市场监督管理局办理了抵押登记（登记编号：20160526-A）。
2016年5月25日，原告与被告华宇羽绒公司签订了最高额保证合同一份，约定被告华宇羽绒公司为原告与被告武圣食品公司之间签署的为编号2016年鄄城银企额字0008号的授信协议和借款合同的债务，在人民币2000000元的最高余额内提供担保。担保方式为连带责任保证。担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。保证期间为借款期限届满之次日起两年。
2016年5月25日，原告与被告张朝凤、孙章礼、董建锋、周玉英、孙忠起、王聚莲签订了最高额保证合同一份，约定被告张朝凤、孙章礼、董建锋、周玉英、孙忠起、王聚莲为原告与被告武圣食品公司自2016年5月25日至2017年5月24日之间的债务，在人民币2000000元的最高余额内提供担保。担保方式为连带责任保证。担保范围为主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。保证期间为借款期限届满之次日起两年。
合同签订后，原告与被告武圣食品公司于2016年5月26日签订借款凭证一份，载明：被告武圣食品公司借款金额为2000000元，约定还款期限日期为2017年5月25日，年利率为7.2%。当日原告履行了给付义务，将借款2000000元划入被告武圣食品公司的账户。
借款后，被告武圣食品公司只偿还了部分借款本息，截止到2017年8月15日，被告武圣食品公司欠原告借款本金1986537.32元及利息49370.68元。
原告主张律师代理费、评估费、鉴定费、拍卖费等费用没有提交相关证据。
本院认为，原告与被告武圣食品公司签订授信额度协议、流动资金借款合同、最高额抵押合同，与被告华宇羽绒公司签订的最高额保证合同，与张朝凤、孙章礼、董建锋、周玉英、孙忠起、王聚莲签订的最高额保证合同，上述合同均是在双方自愿的基础上签订的，系双方真实意思表示，且内容不违背法律规定，均合法有效。借款合同签订后，原告中国银行鄄城支行与被告武圣食品公司签订借款凭证一份，该凭证对借款金额、利率、借款期限均有明确约定，故该笔借款应当按上述借款合同、借款凭证的约定执行。借款到期后，被告没有按照约定偿还借款本金和利息，构成违约，故原告请求判令被告武圣食品公司偿还借款本金、利息（包括罚息）及实现债权的全部费用，事实清楚，证据充分，依法应予支持。
原告与被告武圣食品公司签订的最高额抵押合同明确约定：被告武圣食品公司以其所有的机器设备（冷库设备22台、冷库保温36项）及565.18平方米钢构厂房，为借款提供了抵押担保，并在市场监督管理部门办理了抵押登记，原告取得了编号为20160526-A的动产抵押登记书，享有抵押物的抵押权。因此，原告请求确认对被告武圣食品公司抵押的机器设备及钢构厂房享有优先受偿权的诉讼请求，事实清楚，证据确实充分，符合法律规定，本院予以支持。
《中华人民共和国物权法》第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权”。该条规定可以看出，物权法将当事人约定置于优先地位，赋予债权人选择的权利。本案中，原告与被告华宇羽绒公司、与被告张朝凤、孙章礼、董建锋、周玉英、孙忠起、王聚莲签订的最高额保证合同均明确约定：主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。该约定明确了债权人行使权利的顺序，符合《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定的债权人按照约定实现债权的情形，依据上述最高额抵押合同和最高额保证合同的约定，债权人原告有权要求抵押人被告先行实现担保债权，亦有权要求保证人被告先行实现担保债权，八被告武圣食品公司、华宇羽绒公司、张朝凤、孙章礼、董建锋、周玉英、孙忠起、王聚莲应按照最高额抵押合同、最高额保证合同的约定履行保证责任。被告华宇羽绒公司、董建锋、周玉英虽辩称原告应先对被告武圣食品公司的抵押物实现抵押权，不应先主张担保人承担担保责任，但没有提交证据予以证明自己的主张，且双方当事人签订的最高额保证合同有明确约定，故被告华宇羽绒公司、董建锋、周玉英的答辩无事实根据和法律依据，本院不予采信。同时合同中还约定，被告华宇羽绒公司及被告张朝凤、孙章礼、董建锋、周玉英、孙忠起、王聚莲为原告与被告武圣食品公司之间签署的授信协议和借款合同之间的债务在借款本息及实现债权的全部费用的范围内提供担保，以上担保均在保证期间内，故被告华宇羽绒公司、张朝凤、孙章礼、董建锋、周玉英、孙忠起、王聚莲应当按照其与原告之间签订的最高额保证合同的约定履行责任，故原告请求由被告华宇羽绒公司、张朝凤、孙章礼、董建锋、周玉英、孙忠起、王聚莲对被告武圣食品公司所欠的借款本息承担连带责任的主张，符合法律规定，依法予以支持，但应以其担保的债权最高本金余额2000000元及本金所发生的利息、实现债权的全部费用范围内为限，被告华宇羽绒公司、张朝凤、孙章礼、董建锋、周玉英、孙忠起、王聚莲承担连带清偿责任后，有权向被告武圣食品公司追偿。原告虽主张律师代理费、评估费、鉴定费、拍卖费等费用，但没有提交相关证据予以证明，本院不予支持。
综上所述，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百零八条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告鄄城县武圣食品有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司鄄城支行借款本金1986537.32元及利息49370.68元及以后产生的利息（以1986537.32元为基数，自2017年8月16日起至实际给付之日止，利息按约定年利率7.2%加罚50%计算）；
二、被告鄄城县华宇羽绒服饰有限公司、张朝凤、孙章礼、董建锋、周玉英、孙忠起、王聚莲在其担保的债权最高本金余额2000000元及本金所发生的利息、实现债权的全部费用范围内承担连带保证责任，其承担清偿责任后有权向被告鄄城县武圣食品有限公司追偿；
三、原告中国银行股份有限公司鄄城支行对被告鄄城县武圣食品有限公司所有的位于鄄城县红船镇孙老家村机器设备（冷库设备22台、冷库保温36项）及565.18平方米钢构厂房，即合同编号为2016年鄄城银最高额抵字0004号的最高额抵押合同所记载的抵押物（详见附页《动产抵押登记书》）均享有优先受偿权；
四、驳回原告中国银行股份有限公司鄄城支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23087元，保全费5000元，共计28087元，由被告鄄城县武圣食品有限公司、鄄城县华宇羽绒服饰有限公司、张朝凤、孙章礼、董建锋、周玉英、孙忠起、王聚莲负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省菏泽市中级人民法院。
审 判 长 樊 波
审 判 员 付成银
人民陪审员 陈广存
二〇一七年十一月二十一日
书 记 员 杨 硕
附页
原告中国银行股份有限公司鄄城支行与被告鄄城县武圣食品有限公司签订的合同编号为2016年鄄城银最高额抵字0004号的最高额抵押合同的附件（《动产抵押登记书》）