山东省日照市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁11民初60号
原告：日照银行股份有限公司，住所地日照市东港区烟台路197号。
法定代表人：王森，董事长。
委托代理人：时文亮，该公司职工。
委托代理人：路宁，该公司职工。
被告：山东盘古能源有限公司，住所地日照经济技术开发区北京路万基国际（航贸中心）001号楼1单元801室，现办公地址日照市东港区济南路兴业财富广场11楼。
法定代表人：苗雷，该公司总经理。
被告：青岛鲁尔实业有限公司，住所地青岛市市南区香港中路8号乙2号楼3204号。
法定代表人：刘汉胜，该公司总经理。
两被告的委托代理人：焦卫华，山东澎湃律师事务所律师。
原告日照银行股份有限公司与被告山东盘古能源有限公司、青岛鲁尔实业有限公司金融借款合同纠纷一案，于2016年2月22日向本院提起诉讼。本院受理后依法组成合议庭，于2016年3日21日公开开庭进行了审理。原告日照银行股份有限公司的委托代理人时文亮、路宁，被告山东盘古能源有限公司、青岛鲁尔实业有限公司的委托代理人焦卫华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告日照银行股份有限公司诉称：2015年4月3日，原告的分支机构东港支行与被告山东盘古能源有限公司签订2015日银东港流借字第050号流动资金借款合同，借款金额1484万美元，借款期限至2015年9月30日。2015年4月29日，原告的分支机构东港支行与被告山东盘古能源有限公司签订2015日银东港流借字第080号流动资金借款合同，借款金额1300万美元，借款期限至2016年4月29日。上述借款均由被告青岛鲁尔实业有限公司提供抵押担保，青岛鲁尔实业有限公司与原告签订五份最高额抵押合同，双方办理了抵押物登记。2015年9月30日，第一笔借款到期后，被告以无款为由拒绝还款。请求法院判令被告山东盘古能源有限公司偿还原告借款本金2784万美元和相应利息，确认原告对被告青岛鲁尔实业有限公司提供的抵押物享有优先受偿权，诉讼费由被告负担。
被告山东盘古能源有限公司辩称：借款属实，但无力还款。
被告青岛鲁尔实业有限公司辩称：同意承担抵押担保责任。
经本院审理查明：
2014年8月18日，日照银行股份有限公司东港支行（抵押权人）与被告青岛鲁尔实业有限公司（抵押人）共签订以下5份最高额抵押合同：
1、2014年日银东港高抵字第138号最高额抵押合同。该合同约定抵押人以日房权证市字第××号房屋所有权证项下位于日照山海天旅游度假区太公一路北（青岛鲁尔实业）的001幢101号房屋作为抵押物，向抵押权人提供抵押担保；担保债权的最高余额为人民币5829.89万元；担保的主债权为2014年8月18日至2017年8月18日抵押权人依据与债务人山东盘古能源有限公司签订的借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、开立担保协议以及其它融资文件而享有的债权；担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、律师代理费、公证费、评估费、拍卖费）以及因债务人违约给债权人造成的损失和其它所有应付费用，但实现抵押权的费用首先从抵押物变现中扣除，而不包括在最高债权余额内。2014年8月21日，该合同项下抵押物办理了抵押登记，他项权利证号为日房他证市字第201408210**号。
2、2014年日银东港高抵字第139号最高额抵押合同。该合同约定抵押人以日房权证市字第××号房屋所有权证项下位于日照山海天旅游度假区太公一路北（青岛鲁尔实业）的005幢01单元101号002、005、006房屋作为抵押物，向抵押权人提供抵押担保；担保债权的最高余额为人民币4082.32万元；担保的主债权、担保的范围同2014年日银东港高抵字第138号最高额抵押合同。
3、2014年日银东港高抵字第141号最高额抵押合同。该合同约定抵押人以日房权证市字第××号房屋所有权证项下位于日照山海天旅游度假区太公一路北（青岛鲁尔实业）的005幢01单元101号007、008房屋作为抵押物，向抵押权人提供抵押担保；担保债权的最高余额为人民币1638.7万元；担保的主债权、担保的范围同2014年日银东港高抵字第138号最高额抵押合同。2014年8月21日，2014年日银东港高抵字第139号、第141号两份最高额抵押合同项下抵押物一同办理抵押登记，他项权利证号为日房他证市字第201408210**号。
4、2014年日银东港高抵字第140号最高额抵押合同。该合同约定抵押人以日房权证市字第××号房屋所有权证项下位于日照山海天旅游度假区太公一路北（青岛鲁尔实业）的003幢房屋作为抵押物，向抵押权人提供抵押担保；担保债权的最高余额为人民币1812.09万元；担保的主债权、担保的范围同2014年日银东港高抵字第138号最高额抵押合同。2014年8月21日，该合同项下抵押物办理抵押登记，他项权利证号为日房他证市字第201408210**号。
5、2014年日银东港高抵字第147号最高额抵押合同。该合同约定抵押人以位于日照山海天旅游度假区太公一路北侧的日山国用（2014）第000026号国有土地使用权作为抵押物，向抵押权人提供抵押担保；担保债权的最高余额为人民币4258.37万元；担保的主债权、担保的范围同2014年日银东港高抵字第138号最高额抵押合同。2014年8月26日，该合同项下抵押物办理抵押登记，他项权利证号为日山他项（2014）第000021号。
2015年4月3日，日照银行股份有限公司东港支行（贷款人）与被告山东盘古能源有限公司（借款人）签订2015年日银东港流借字第050号流动资金借款合同，约定借款人向贷款人借款1484万美元，用于偿还借款人在贷款人处2015年3月26日到期的1484万美元贷款；借款期限自2015年4月3日起至2015年9月30日止，借款期限起始日以借款借据为准；借款利率为固定年利率5.35％，按月结息，每月20日为结息日；借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率基础上加收50％，未按时支付的利息，贷款人有权按照罚息利率计收复利；借款人不按约定支付和使用借款资金的，贷款人有权宣布借款提前到期，并要求借款人承担违约责任。同日，山东盘古能源有限公司在借款借据上盖章对借款予以确认。
2015年4月29日，日照银行股份有限公司东港支行（贷款人）与被告山东盘古能源有限公司（借款人）签订2015年日银东港流借字第080号流动资金借款合同，约定借款人向贷款人借款1300万美元，用于偿还借款人2014年4月20日的到期押汇款；借款期限自2015年4月29日起至2016年4月29日止，借款期限起始日以借款借据为准；借款利率为固定年利率5.35％，按月结息，每月20日为结息日；借款逾期的，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率基础上加收50％，未按时支付的利息，贷款人有权按照罚息利率计收复利；借款人或其关联公司在贷款人或贷款人其他机构发生违约事件，出现不良信用记录或其他违约行为的，贷款人有权宣布本合同项下借款提前到期。同日，被告山东盘古能源有限公司在借款借据上盖章对借款予以确认。
被告青岛鲁尔实业有限公司称，其于上述借款合同签订时已知晓两笔流动资金借款的用途。
两份借款合同签订后，被告山东盘古能源有限公司未按照约定支付利息，第一笔借款到期后亦未偿还本金，原告遂提起诉讼收回贷款。
日照银行股份有限公司东港支行系原告日照银行股份有限公司依法登记设立的分支机构，在日照银行股份有限公司的授权范围内与被告发生上述借贷、担保业务。
上述事实，有流动资金借款合同、最高额抵押合同、放款通知、借据、他项权利证书、当事人陈述等证据在案佐证，足以认定。
本院经审理认为：
日照银行股份有限公司东港支行与被告山东盘古能源有限公司签订的流动资金借款合同，与被告青岛鲁尔实业有限公司签订的最高额抵押合同，均系各方真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，均合法有效，各方当事人均应按照约定履行各自的义务。借款合同签订后，日照银行股份有限公司东港支行按约为山东盘古能源有限公司办理转贷手续，但山东盘古能源有限公司未按照约定支付利息，故借款人按照约定有权收回贷款，山东盘古能源有限公司应承担付息还本的违约责任。被告青岛鲁尔实业有限公司以名下房产、国有土地使用权向日照银行股份有限公司东港支行提供抵押担保，其认可涉案流动资金借款合同签订时已知晓两笔流动资金借款的用途，同意承担抵押担保责任，而涉案借款形成于抵押合同约定的主债权形成期间，且抵押财产已经办理了抵押登记，抵押权已经设立，故抵押权人在债务未受清偿时可在约定的债权最高限额内对抵押财产享有优先受偿权。日照银行股份有限公司东港支行系原告日照银行股份有限公司依法登记设立的分支机构，在日照银行股份有限公司的授权范围内与各被告发生本案借贷、担保业务，故日照银行股份有限公司依法享有本案借款合同、最高额抵押合同项下的债权和担保物权，其起诉要求被告山东盘古能源有限公司偿还借款本金2784万美元和相应利息，并要求确认对涉案抵押财产享有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告山东盘古能源有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告日照银行股份有限公司借款本金2784万美元和利息（利息分别以1484万美元为基数，按约定利率自2014年4月3日起计算；和以1300万美元为基数，自2014年4月29日起计算，均付至借款本息付清之日）。
二、如被告山东盘古能源有限公司到期未履行本判决确定的还款义务，原告日照银行股份有限公司对被告山东盘古能源有限公司本判决第一项所负债务，分别在人民币5829.89万元债权余额内就日房他证市字第201408210**号房屋、在人民币5721.02万元债权余额内就日房他证市字第201408210**号房屋、在人民币1812.09万元债权余额内就日房他证市字第201408210**号房屋、在人民币4258.37万元债权余额内就日山他项（2014）第000021号国有土地使用权，有权与被告青岛鲁尔实业有限公司协商折价或以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿，实现抵押权的费用首先从抵押物变现中扣除，不在上述债权余额内。被告青岛鲁尔实业有限公司承担抵押担保责任后，有权向被告山东盘古能源有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费947449元，由被告山东盘古能源有限公司、青岛鲁尔实业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 马德健
代理审判员 宋海红
人民陪审员 王维纪
二〇一六年三月二十一日
书 记 员 陈令燕