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天津市西青区人民法院民 事 判 决 书（2017）津0111民初8563号原告：魏永奇，男，1966年4月21日出生，汉族，住天津市西青区。被告：王沈平，男，1991年2月28日出生，汉族，住河北省衡水市故城县。被告:华泰财产保险有限公司沧州中心支公司,住所地沧州经济开发区。统一社会信用代码：91130901336055785B。负责人：赵钢，总经理。委托诉讼代理人：范雪怡，河北首珲律师事务所律师。被告：中国人民财产保险股份有限公司天津市南开支公司，住所地天津市南开区。统一社会信用代码：91120104803421749P。负责人：马红，总经理。委托诉讼代理人：王琳，该公司职员。原告魏永奇与被告王沈平、华泰财产保险有限公司沧州中心支公司（以下简称“华泰财保沧州公司”）、中国人民财产保险股份有限公司天津市南开支公司（以下简称“人保南开公司”）机动车交通事故责任纠纷一案，本院于2017年10月20日立案后，依法由代理审判员王剑辉于2017年11月21日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告魏永奇、被告王沈平、被告华泰财保沧州公司的委托诉讼代理人范雪怡、被告人保南开公司的委托诉讼代理人王琳到庭参�诉讼。本案现已审理终结。原告魏永奇向本院提出并变更诉讼请求：请求法院依法判令被告赔偿原告医疗费90元、营养费1260元、误工费16200元、护理费3444元,合计20994元；诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年8月20日14时40分，王沈平驾驶冀Ｃ×××××号机动车在中北大道农行门前附近停车起步时，遇魏永奇骑行电动自行车顺行驶来，结果两车接触，造成两车损坏、魏永奇受伤的交通事故。该事故经天津市公安交通管理局西青支队杨柳青大队认定：王沈平负全部责任，魏永奇无责任。原告为维护自身合法权益，故提起诉讼，请求人民法院支持其诉讼请求。被告王沈平辩称：同意赔偿原告合理合法的损失。被告华泰财保沧州公司辩称：同意在交强险保险赔偿范围内赔偿原告合理合法的损失。被告人保南开公司辩称：同意在商业三者险保险赔偿范围内赔偿原告合理合法的损失。诉讼费不属于保险理赔范围不同意赔偿。经审理查明：2017年8月20日14时40分，王沈平驾驶冀Ｃ×××××号机动车在中北大道农行门前附近停车起步时，遇魏永奇骑行电动自行车顺行驶来，结果两车接触，造成两车损坏、魏永奇受伤的交通事故。该事故经天津市公安交通管理局西青支队杨柳青大队认定：王沈平承担事故全部责任，魏永奇不承担事故责任。原、被告对该责任认定均无异议。冀Ｃ×××××号机动车登记所有人及事故发生时的车辆驾驶人均为王沈平。该车在被告华泰财保沧州公司投有交强险，在被告人保南开公司投有20万元商业三者险（含不计免赔），事故发生在保险期间。事故发生后，原告在天津市青医院进行治疗，诊断为:左肘、膝外伤，右拇指近节基底骨折。现原告的伤情已经治疗终结，支出医疗费合计1306.66元。被告王沈平为原告垫付医疗费1216.66元。其他被告没有垫付费用。就垫付款问题，原、被告均同意在本案中一并解决。原告称其为滴滴代驾司机。原告提交天津市华廷劳务服务有限公司出具受收入证明，证明原告从2015年10月13日开始从事代驾开始至2017年9月，原告平均每月收入为5800元左右。原告提交天津市青医院出具的建休证明，证明医院建议休息9周。原告据此主张误工费。被告对于收入证明不予认可，认为原告主张数额过高。原告就其收入情况未提供劳动（雇佣）合同、银行交易明细、完税证明等证据佐证。上述事实，有书证、当事人当庭陈述等证据予以证明。本院认为：公民的身体健康权利应依法保护，原告因发生交通事故而致身体受伤，合理的损失应由赔偿义务人依法按责赔偿。公安交通管�部门认定王沈平承担事故全部责任，魏永奇不承担事故责任，认定准确、符合规定，原、被告对此均无异议，本院予以确认。《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：“同时投保机动车第三者责任强制保险（以下简称‘交强险’）和第三者责任商业保险（以下简称‘商业三者险’）的机动车发生交通事故造成损害，当事人同时起诉侵权人和保险公司的，人民法院应当按照下列规则确定赔偿责任：（一）先由承保交强险的保险公司在责任限额范围内予以赔偿；（二）不足部分，由承保商业三者险的保险公司根据保险合同予以赔偿；（三）仍有不足的，依照道路交通安全法和侵权责任法的相关规定由侵权人予以赔偿。”本案中，王沈平驾驶的车辆在被告华泰财保沧州公司投有交强险，在被告人保南开公司�有商业三者险，故原告合理合法的损失应先由被告华泰财保沧州公司在交强险赔偿限额内予以赔偿；不足部分，由被告人保南开公司根据保险合同在商业三者险赔偿限额内按照事故责任比例进行赔偿；仍有不足的，由被告王沈平按照事故责任比例进行赔偿。经审查原告的主张及证据，依据相关法律规定，对于原告的损失本院认定如下：1.医疗费1306.66元（包括被告王沈平垫付1216.66元）；2.营养费，根据原告的伤情，加强营养有利于原告身体恢复，对于营养费的主张应予支持，但原告主张的数额过高，本院酌定营养费为900元；3.护理费，依据原告的实际伤情，参照本市上一年度居民服务业在岗职工平均工资41920元的标准，原告主张的护理费3444元，符合法律及相关规定，本院予以确认；4.误工费，原告举证证明误工期为9周（63天），本院予以确认。原告就其收�情况未提供充分证据证明，本院不予采信。参照本市上一年度居民服务业在岗职工平均工资41920元的标准，本院确认误工费为7235.5元。原、被告均同意就垫付款问题在本案中一并解决，为减少当事人诉累，本院一并予以裁决。综上所述，依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款、第十六条、第四十八条、《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告华泰财产保险有限公司沧州中心支公司于本判决发生法律效力之日起十日内在交强险赔偿范围内赔偿原告魏永奇医疗费1306.66元、营养费900元、护理费3444元、误工费7235.5元，合计人民币12886.16元；二、原告魏永�取得上述赔偿款时立即返还被告王沈平垫付款人民币1216.66元；三、驳回原告魏永奇的其他诉讼请求。如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费实际收取150元，全部由被告王沈平负担（于本判决发生法律效力之日起十日内交付本院）。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。代理审判员  王剑辉二〇一七年十二月十九日书 记 员  王 欢附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款：行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。《中华人民共和国侵权责任法》第十六条：侵害他人造成人身损害的，应当赔偿医疗费、护理费、交通费等为治疗和康复支出的合理费用，以及因误工减少的收入。造成残疾的，还应当赔偿残疾生活辅助器具和残疾赔偿金。造成死亡的，还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。《中华人民共和国侵权责任法》第四十八条：机动车发生交通事故造成损害的，依照道路交通安全法的有关规定承担赔偿责任。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证�明责任的当事人承担不利的后果。
广东省中山市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）粤20民终4409号
上诉人（原审原告）：中山市欢度酒店有限公司，住所地广东省中山市沙溪镇沙溪南路一号之3第4-5、7-9层。
法定代表人：詹振雄，该公司董事长。
委托诉讼代理人：吴文伟，广东广中律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：中国音像著作权集体管理协会，住所地北京市朝阳区呼家楼京广中心商务楼401室。
法定代表人：邹建华，该协会总干事。
委托诉讼代理人：李卓权，广东辅安律师事务所律师。
委托诉讼代理人：肖桂娥，广东辅安律师事务所律师。
上诉人中山市欢度酒店有限公司因与被上诉人中国音像著作权集体管理协会侵害作品放映权纠纷一案，不服广东省中山市第一人民法院（2016）粤2071民初1417号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。
本院审理过程中，上诉人中山市欢度酒店有限公司于2016年12月29日向本院提出撤回上诉申请。
本院认为，中山市欢度酒店有限公司在本案审理期间提出撤回上诉的请求，不违反法律规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条规定，裁定如下：
准许上诉人中山市欢度酒店有限公司撤回上诉。一审判决自本裁定书送达之日起发生法律效力。
二审案件受理费50元，减半收取25元，由上诉人中山市欢度酒店有限公司负担。
本裁定为终审裁定。
审判长 徐红妮
审判员 谢劲东
审判员 马 燕
二〇一六年十二月三十日
书记员 廖建锋
安徽省铜陵市狮子山区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0703执5号之二
申请执行人：许银龙，男，1964年8月9日出生，汉族，住安徽省铜陵县。
被执行人：铜陵天洋实业有限公司，住所地安徽省铜陵经济技术开发区。
法定代表人：陈曙光。
本院依据已经发生法律效力的（2015）狮民二初字第00602号民事判决书，于2016年1月4日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行法律文书确定的义务。现因被执行人已履行完毕，申请人请求本院解除查封被执行人的房产。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条的规定，裁定如下：
解除对被执行人铜陵天洋实业有限公司名下位于铜陵市五松镇联盟村（天洋纺织）1栋房产的查封。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 陈坦文
二〇一六年五月二十日
书记员 吴跃强
安徽省铜陵市狮子山区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）皖0703执5号之三
申请执行人：许银龙，男，1964年8月9日出生，汉族，住安徽省铜陵县。
被执行人：铜陵天洋实业有限公司，住所地安徽省铜陵经济技术开发区。
法定代表人：陈曙光。
本院依据已经发生法律效力的（2015）狮民二初字第00602号民事判决书，于2016年1月4日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行法律文书确定的义务。现因被执行人已履行完毕，申请人请求本院解除查封被执行人的房产。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条的规定，裁定如下：
解除对被执行人铜陵天洋实业有限公司名下位于铜陵市五松镇联盟村（天洋纺织）2栋房产的查封。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 陈坦文
二〇一六年五月二十日
书记员 吴跃强
安徽省铜陵市狮子山区人民法院执 行 裁 定 书（2016）�0703执5号申请执行人：许银龙，男，1964年8月9日出生，汉族，住安徽省铜陵县。被执行人：铜陵天洋实业有限公司，住所地安徽省铜陵经济技术开发区。法定代表人：陈曙光。本院依据已经发生法律效力的（2015）狮民二初字第00602号民事判决书，于2016年1月4日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人立即履行法律文书确定的义务。但被执行人未能履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条的规定，裁定如下：查封被执行人铜陵天洋实业有限公司名下位于铜陵市五松镇联盟村（天洋纺织）1栋的房产。本裁定送达后即发生法律效力。审判员  陈坦文二〇一六年一月十五日书记员  吴跃强
天津市北辰区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）津0113执870号
申请执行人天津农村商业银行股份有限公司北辰中心支行，住所地天津市北辰区京津公路284号。
负责人刘向东，行长。
被执行人天津市商中商贸有限公司，住所地天津市北辰区双口镇安光村。
法定代表人刘世珍，总经理。
被执行人天津市世兴恒车具厂，住所地天津市北辰区双口镇安光村。
法定代表人李贵忠，总经理。
被执行人刘世珍，女，1975年12月2日出生，汉族，住天津市北辰区。
被执行人李贵忠，男，1975年12月4日出生，汉族，住天津市北辰区。
本院在执行申请执行人天津农村商业银行股份有限公司北辰中心支行与被执行人天津市商中商贸有限公司、天津市世兴恒车具厂、刘世珍、李贵忠（2015）辰民初字第4719号民事调解书借款合同纠纷一案中，经查，双方当事人已达成和解协议，申请执行人依法向本院申请撤销强制执行。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百六十六条，第五百二十条的规定，裁定如下：
终结（2015）辰民初字第4719号民事调解书的执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 韩广柱
二〇一七年七月三日
书记员 申 晨
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释
第四百六十六条申请执行人与被执行人达成和解协议后请求中止执行或者撤回执行申请的，人民法院可以裁定中止执行或者终结执行。
第五百二十条因撤销申请而终结执行后，当事人在民事诉讼法第二百三十九条规定的申请执行时效期间内再次申请执行的，人民法院应当受理。
内蒙古自治区杭锦后旗人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）杭执字第719号之一
申请执行人王富强，男，1970年4月23日出生，汉族，现住乌海市。
委托代理人师瑞玲，女，1953年8月9日出生，汉族，现住内蒙古巴彦淖尔市。
被执行人边安喜，男，42岁，汉族，现住杭锦后旗。
被执行人刘慧，女，41岁，汉族，现住址同上，系个体户。
本院在执行王富强申请执行边安喜、刘慧民间借贷纠纷一案中，申请执行人王富强同意终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第六项的规定，裁定如下：
终结本次执行程序，申请执行人在具备执行条件时，可以向本院申请执行剩余债权。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 王春林
审判员 王胜飞
审判员 陈 龙
二〇一六年十月二十四日
书记员 孙中昊
杭锦旗人民法院执 行 裁 定 书(2015)杭执字第719号申请人乌仁唐苏格，女，蒙古族，1959年8月20日出生。被申请人乌仁其木格，女，蒙古族，杭锦旗计划生育指导站职工。本院在执行乌仁唐苏格申请执行乌仁其木格民间借贷纠纷一案，在执行过程中，冻结了被执行人乌仁其木格工资，经查询被执行人再无其他可供执行财产，申请人也无法提供被执行人的可供执行财产，本案终结本次执行程序。依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第五百一十九条和最高人民法院印发《关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十六条第一款第一项的规定裁定�下：一、依法终结本次执行程序。二、如发现被执行人再有财产可供财产的，申请人可持本裁定再次提出执行申请。再次申请不受申请执行期间的限制。本裁定送达后立即生效。审判长  李润林审判员  张金玉审判员  乌尼尔二〇一七年四月二十七日书记员  伊日贵
内蒙古自治区杭锦后旗人民法院执 行 裁 定 书（2015）杭执字第719号申请执行人王富强，男，1970年4月23日出生，汉族，现住乌海市乌达区。被执行人边安喜，男，42岁，汉族，现住杭锦后旗。被执行人刘慧，女，41岁，汉族，现住址同上，系个体户。本院于2014年3月19日作出（2014）杭民初字第498号民事裁定书，查封了被执行人边安喜、刘慧所有的位于杭锦后旗陕坝镇房产登记簿编号为105021201XXX（1-4-3323），面积为168.74平米的房屋一套。现需要继续查封。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第四百八十七条的规定，裁定如下：一、续查封被执行人边安喜、刘慧所有的位于杭锦后旗陕坝镇房产登记簿编号为105021201XXX（1-4-3323），面积为168.74平米的房屋一套。在查封期间，由被执行人保管、使用、被查封的财产，但不得变卖、转移、抵押、租赁被查封的财产。不得有妨碍执行的其他行为。二、查封期限为三年。本裁定送达后即发生法律效力。审判长  王春林审判员  杨元功审判员  陈 龙二〇一六年十月十九日书记员  孙中昊
四川省眉山市中级人民法院
行 政 裁 定 书
（2016）川14行终63号
上诉人（原审起诉人）陈志安，男，生于1952年8月7日，汉族，住四川省眉山市东坡区。
上诉人陈志安不服四川省眉山市彭山区人民法院（2016）川1403行初17号不予立案的行政裁定，向本院提起上诉。本院于2016年12月1日受理后，依法组成合议庭审了本案，现已审理终结。
原审认为，起诉人要求眉山市国土资源局东坡区分局对其举报的信访事项给予是否受理及办结情况的信访答复意见，不属于人民法院行政案件的受案范围。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第十二条、《最高人民法院关于人民法院登记立案若干问题的规定》第九条的规定，遂裁定：“对起诉人陈志安的起诉，本院不予立案”。
本院经审查认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第四十九条规定：“提起诉讼应当符合下列条件：（一）原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实根据；（四）属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。”上诉人陈志安请求判决眉山市国土资源局东坡区分局书面告知其是否受理2016年3月3日收到的关于遂资眉高速岷江大桥引桥桥墩旁非法开采砂石、非法出租土地和陈祠堂中桥旁非法修建房屋的举报，以及请求判决眉山市国土资源局东坡区分局在法定期限内向其书面答复信访事项办结情况，属于信访事项，不属于人民法院行政案件的受案范围，不符合行政案件的受理条件。原审认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（一）项之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 毕旭齐
审判员 辛利平
审判员 覃 棱
二〇一六年十二月二日
书记员 鲁 娟
黑龙江省密山市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）密民初字第199号
原告时述恩。
委托代理人李成立。
原告姜兆泮。
被告宋官海。
委托代理人孙连凤（与宋官海系夫妻关系）。
被告宋清龙。
原告时述恩、姜兆泮诉被告宋清龙、宋官海侵权纠纷一案，本院于2014年2月11日立案受理后，依法组成合议庭于2014年3月12日公开开庭进行了审理。时述恩委托代理人李成立，姜兆泮，宋官海到庭参加了诉讼。宋清龙经合法传唤，无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告时述恩、姜兆泮诉称，2011年二人承包了密山市柳毛乡新政村位于企林道班房后，原建设局青年点解体退回的耕地23亩至2027年。2011年，被告宋官海、宋清龙抢种了该地，导致时述恩、姜兆泮损失承包费6670.00元。2012、2013年，宋官海、宋清龙又抢种3.5亩，造成承包费损失2030.00元。2013年，时述恩将该地转包给了案外人，案外人对此地进行了整地、旋耕，购买了种子、化肥，时述恩、姜兆泮赔偿案外人损失825.00元。时述恩、姜兆泮认为，宋官海、宋清龙抢种的行为侵犯其合法权益。故时述恩、姜兆泮诉至法院，要求宋官海、宋清龙赔偿其承包费损失8700.00元（按每亩290.00元计算）及其赔偿给案外人的损失800.00元。
被告宋官海辩称，2011年诉争的土地是宋官海种的，但是因为怕原告时述恩、姜兆泮二人抢收，提前进行了收割，所以没有打那么多粮。2012年、2013年种了，但是没有种3.5亩，具体亩数没有测量。对时述恩、姜兆泮要求的每亩土地承包费290.00元没有异议，但是与其无关。种子、化肥的损失过高，种子化肥买完不用是可以退的，不存在损失。整地200.00元每垧的费用是合理的。宋清龙是帮助宋官海种地的，与此案无关。
经审理查明，2009年6月1日，密山市柳毛乡新政村民委员会起诉被告宋官海，要求宋官海返还占用的原建设局青年点解体退还的耕地23亩。此案原经密山市人民法院于2009年12月30日作出（2009）密民初字第1462号判决书，判决宋官海返还密山市柳毛乡新政村民委员会耕地23亩。宋官海不服，上诉至鸡西市中级人民法院，鸡西市中级人民法院于2010年5月6日作出（2010）鸡民终字第317号判决书，判决驳回上诉，维持原判。宋官海仍不服，向检察机关提出申诉，黑龙江省高级人民检察院于2011年6月1日作出（2011）黑检民抗（2011）61号民事抗诉书，向黑龙江省高级人民法院提出抗诉。黑龙江省高级人民法院于2011年7月22日作出（2011）黑监民监字第72号民事裁定，指令鸡西市中级人民法院再审。鸡西市中级人民法院于2012年2月17日作出（2011）鸡民再终字第21号民事判决书，判决维持（2010）鸡民终字第317号民事判决。2011年3月3日，密山市柳毛乡新政村民委员会将包含该23亩土地的248亩土地承包给时述恩和姜兆泮，自2011年至2027年，承包费每年每亩290.00元。2013年3月26日，时述恩、姜兆泮将包含该23亩土地在内的16垧耕地转包给了案外人刘忠英。2011年，宋官海对该23亩土地进行了抢种。因协商无果，故时述恩、姜兆泮诉至法院，要求宋官海、宋清龙赔偿其承包费损失8700.00元及其赔偿刘忠英的损失800.00元。经实地测量，双方对宋官海2012年、2013年抢种了1.9亩土地均无异议。宋官海对土地承包费每亩290.00元无异议。
本院认为，被告宋官海于2011年抢种原告时述恩、姜兆泮承包的23亩土地，2012年、2013年抢种1.9亩土地的事实清楚，故对时述恩、姜兆泮要求宋官海赔偿其承包费的请求予以支持。时述恩、姜兆泮同时要求宋官海、被告宋清龙赔偿其包赔案外人刘忠英的损失800.00元，因未提供证据证明，故对此项请求不予支持。时述恩、姜兆泮未提供宋清龙对其耕地进行抢种的证据，故对其要求宋清龙承担赔偿责任的请求不予支持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百一十七之规定，判决如下：
被告宋官海赔偿原告时述恩、姜兆泮土地承包费损失
7772.00元（290.00元／亩×26.8亩）。于判决生效后付清。
二、驳回原告时述恩、姜兆泮的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50.00元，由被告宋官海负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉至鸡西市中级人民法院。
审 判 长 李玲玲
代理审判员 马玉芳
人民陪审员 葛立红
二〇一四年四月二十三日
书 记 员 黎 飞
浙江省缙云县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丽缙商初字第1388号
原告：丁志伟，农民。
被告：章洪勇。
被告：罗丽芳，公务员。
被告：郑悦，非农居民。
委托代理人：罗丽芳，即被告罗丽芳，系被告郑悦之母。
被告：浙江港尼迪工贸有限公司。
法定代表人：章洪勇，该公司总经理。
本院于2015年7月30日立案受理原告丁志伟与被告章洪勇、罗丽芳、郑悦、浙江港尼迪工贸有限公司民间借贷纠纷一案后，依法由审判员张国琴适用简易程序于2015年8月31日、9月30日进行了公开开庭审理，并当庭宣告判决。原告丁志伟及被告兼被告郑悦委托代理人罗丽芳到庭参加诉讼，被告章洪勇及浙江港尼迪工贸有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告丁志伟起诉称：2013年9月18日、11月7日、12月20日，被告章洪勇与郑继雄分别向原告借款150万元、100万元、140万元，均约定接月利率按2.5%计息，被告浙江港尼迪工贸有限公司承担保证责任，保证期限为借款期限后三年。原告已按约定支付了上述借款。2014年3月3日，被告章洪勇对140万元的借款归还了40万元。2014年4月8日，原告、被告章洪勇及案外人陈淮飞三人协商同意，将借款140万元中的30万元债权转让给陈淮飞（已在（2015）丽缙商初字第18号案件中判决）。现被告尚欠原告借款本金320万元，算至2015年7月底止利息为128万元未付。另，郑继雄于2014年3月25日自杀死亡，被告罗丽芳、郑悦系郑继雄之妻子、儿子。综上，被告罗丽芳系死者郑继雄之妻，其应承担婚姻存续期间共同债务的还款责任。被告郑悦应在继承郑继雄遗产的范围内承担还款责任。现各被告经多次催讨均未还款，故原告起诉来院要求：1、被告章洪勇、罗丽芳归还原告借款本金320万元，支付利息128万元（从2014年4月8日暂算至2015年7月31日止），之后利息按月利率2.5%算至还清款日止；2、被告郑悦在继承的遗产范围内承担还款责任；3、被告浙江港尼迪工贸有限公司承担连带保证责任。
原告为支持其主张的事实，向本院提供了下列证据材料：
1、保证借款合同及转账凭证各三份，待证借款、保证、利息等事实。
2、（2015）年丽缙商初字第18号的民事判决书一份，待证140万元这笔借款中的30万元转让给陈淮飞，陈淮飞对该30万元已经法院解决过的事实。
被告章洪勇及浙江港尼迪工贸有限公司未作答辩，也未提供证据。
被告罗丽芳答辩称：对借款事实没有异议，其愿意归还。
被告郑悦答辩称：其父亲郑继雄留有唯一遗产即坐落在缙云县五云街道南塘路43号的房产，该房产已抵押在信用社，被告郑悦无遗产可继承，故被告郑悦不应承担还款责任。
被告郑悦为支持其主张的事实，向本院提供了下列证据材料：
1、仙都信用社出具的证明一份及五云街道南塘路43号房产的土地证、房产证复印件各一份，待证该房产抵押在仙都信用社，截止2015年8月8日止尚欠仙都信用社借款本息720539.96元。
2、放弃遗产继承声明一份，待证被告郑悦对父亲郑继雄遗留的一切遗产自愿放弃继承的事实。
原、被告提供的证据材料，经举证、质证，到庭的当事人均无异议，本院审查后认为来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，且被告章洪勇、浙江港尼迪工贸有限公司未到庭应诉，视为对证据放弃质证的权利，予以采信。
根据原、被告的陈述以及本院确认的有效证据，本院认定下列事实：
被告罗丽芳、郑悦系郑继雄之妻子、儿子。郑继雄于2014年3月25日自杀死亡。2013年9月18日、11月7日、12月20日，被告章洪勇及郑继雄分别向原告借款150万元、100万元、140万元，双方签订保证借款合同各一份，均约定按月利率2.5%计息，并由被告浙江港尼迪工贸有限公司提供连带责任保证。签订合同后，原告丁志伟均按约定提供了上述借款。2014年3月3日，被告章洪勇对140万元的借款归还了本金40万元。2014年4月8日，原告丁志伟、被告章洪勇及陈淮飞三方共同签订承诺书一份，约定上述借款140万元中的30万元归陈淮飞所有，该30万元债权已在（2015）丽缙商初字第18号案件中作出处理。后经原告催讨，被告未还尚欠的借款本金320万元及利息。借款本金320万元从2014年4月8日起按月利率2%算至2015年8月7日止，利息为1024000元。
另查明，死者郑继雄遗留的遗产尚未分割；被告郑悦于2015年9月1日出具放弃遗产继承声明一份，其明确表示对死者郑继雄遗留的一切遗产放弃继承权。
本院认为：本案案由应为民间借贷纠纷、被继承人债务清偿纠纷。原告与被告章洪勇及郑继雄、浙江港尼迪工贸有限公司之间形成的保证借款合同关系合法，应受法律保护。因本案债务发生在郑继雄与被告罗丽芳夫妻关系存续期间，被告罗丽芳也未提供证据证实该债务系夫妻一方所负的个人债务，或者是属于婚姻法第十九条第三款规定的情形，故郑继雄向原告的借款应按夫妻共同债务处理，现郑继雄已死亡，本案债务应由被告罗丽芳及章洪勇共同偿还。因双方当事人按月利率2.5%计息的约定超过有关法律规定，可按月利率2%计息。现被告章洪勇、罗丽芳经原告催讨没有履行还款义务，被告浙江港尼迪工贸有限公司也未履行保证义务，均已构成违约，应承担本案的法律责任。被告郑悦虽系死者郑继雄的法定继承人，但在遗产处理前，其已声明放弃继承，依据继承法规定，继承人放弃继承的，对被继承人依法应承担的债务可以不负偿还责任，故对原告要求被告郑悦在继承的遗产范围内承担还款责任的诉讼请求，不予支持。综上，对原告合法的诉讼请求，本院予以支持。被告章洪勇、浙江港尼迪工贸有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以作缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条、第二十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国继承法》第三十三条第二款及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告章洪勇、罗丽芳于本判决生效之日即归还原告丁志伟借款本金3200000元，支付利息1024000元，合计人民币4224000元，并从2015年8月8日起至款还清日止按月利率2%另行计付本金3200000元的利息；
二、被告浙江港尼迪工贸有限公司对前项款项承担连带保证责任；
三、驳回原告丁志伟的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42640元，减半收取21320元，由原告丁志伟负担1024元；由被告章洪勇、罗丽芳、被告浙江港尼迪工贸有限公司共同负担20296元。该费用于本判决生效之日即向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
审 判 员 张国琴
二〇一五年九月三十日
代书记员 叶海敏
浙江省平湖市人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）浙0482执1119号之一
申请执行人：浙江平湖工银村镇银行股份有限公司，住所地：平湖市城南西路258号，组织机构代码:69826714-4。
法定代表人：邵锦华。
被执行人：董丽云，女，1976年12月11日出生，汉族，住浙江省泰顺县。
被执行人：陈松苗，男，1974年10月23日出生，汉族，住浙江省泰顺县。
被执行人：董永平，男，1959年1月25日出生，汉族，住浙江省泰顺县。
被执行人：林秋爱，女，1963年10月16日出生，汉族，住浙江省泰顺县。
被执行人：李德莉，女，1991年4月10日出生，汉族，住山东省枣庄市山亭区。
被执行人：陈松幼，男，1977年8月24日出生，汉族，住浙江省泰顺县。
本院在执行（2017）浙0482执1119号申请执行人浙江平湖工银村镇银行股份有限公司与被执行人董丽云、陈松苗、董永平、林秋爱、李德莉、陈松幼金融借款合同纠纷一案中，申请执行人浙江平湖工银村镇银行股份有限公司于2017年12月12日向本院提交撤销执行申请。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（一）项规定，裁定如下：
终结（2017）浙0482执1119号案件的执行。
本裁定送达后立即生效。
审 判 长 朱洪潮
审 判 员 苏 阳
人民陪审员 朱照庚
二〇一七年十二月十三日
书 记 员 胡妍雯
黄石市下陆区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）鄂0204执306号
申请执行人：大冶有色建筑安装有限公司，住所地：黄石市经济技术开发区黄金山工业新区。
法定代表人：黄少书，董事长。
被执行人：黄石市下陆建筑有限责任公司，住所地：黄石市下陆区老下陆街办发展大道52号。
法定代表人：舒亚鹏，董事长。
申请执行人大冶有色建筑安装有限公司与被执行人黄石市下陆建筑有限责任公司买卖合同纠纷一案,本院于2016年10月30日作出的（2016）鄂0204民初742号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人黄石市下陆建筑有限责任公司未按民事判决书确定的期限履行义务，权利人大冶有色建筑安装有限公司于2017年6月6日向本院申请执行，本院于2017年6月6日依法立案执行。本院于2017年6月23日依法向被执行人黄石市下陆建筑有限责任公司送达了执行通知书，责令被执行人自收到通知书之日起三日内履行生效法律文书确定的义务。
本案在执行中,经查被执行人黄石市下陆建筑有限责任公司名下暂无银行存款、无车辆登记，其名下房产也已被另案抵押。且申请执行人大冶有色建筑安装有限公司暂无法提供其他可供执行财产。另申请执行人大冶有色建筑安装有限公司申请暂不将被执行人黄石市下陆建筑有限责任公司纳入失信人名单。
上述事实，有网络查控反馈信息表、协助查询房产通知书等证据予以佐证。
本院认为，被执行人黄石市下陆建筑有限责任公司其名下暂无可供执行的财产，本案符合终结本次执行程序条件。故此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项、第二百五十四条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第五百一十九条规定,裁定如下:
终结本案本次执行程序。
本案本次执行程序终结后，被执行人应当继续履行债务。如发现被执行人有财产可供执行的，申请执行人可以向本院申请恢复执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 王 锋
代理审判员 张 义
代理审判员 张承先
二〇一七年十二月二十九日
书 记 员 石俊东
黄石市下陆区人民法院执 行 裁 定 书（2017）鄂0204执306号申请执行人：大冶有色建筑安装有限公司，住所地：黄石市经济技术开发区黄金山工业新区。法定代表人：黄少书，董事长。被执行人：黄石市下陆建筑有限责任公司，住所地：黄石市下陆区老下陆街办发展大道52号。法定代表人：舒亚鹏，董事长。申请执行人大冶有色建筑安装有限公司与被执行人黄石市下陆建筑有限责任公司买卖合同纠纷一案,本院于2016年10月30日作出的（2016）鄂0204民初742号民事判决书已经发生法律效力。因被执行人黄石市下陆建筑有限责任公司未按民事判决书确定的期限履行义务，权利人大冶有色建筑安装有限公司于2017年6月6日向本院申请执行，本院于2017年6月6日依法立案执行。本院于2017年6月23日依法向被执行人黄石市下陆建筑有限责任公司送达了执行通知书，责令被执行人自收到通知书之日起三日内履行生效法律文书确定的义务。本案在执行中,经查被执行人黄石市下陆建筑有限责任公司名下暂无银行存款、无车辆登记，其名下房产也已被另案抵押。且申请执行人大冶有色建筑安装有限公司暂无法提供其他可供执行财产。另申请执行人大冶有色建筑安装有限公司申请暂不将被执行人黄石市下陆建筑有限责任公司纳入失信人名单。上述事实，有网络查控反馈信息表、协助查询房产通知书等证据予以佐证。本院认为，被执行人黄石市下陆建筑有限责任公司其名下暂无可供执行的财产，本案符合终结本次执行程序条件。故此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第(十一)项、第二百五十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第五百一十九条规定,裁定如下:终结本案本次执行程序。本案本次执行程序终结后，被执行人应当继续履行债务。如发现被执行人有财产可供执行的，申请执行人可以向本院申请恢复执行。本裁定送达后即发生法律效力。审 判 长 王 锋代理审判员 张 义代理审判员 张承先二〇一七年十二月二十九日书 记 员 石俊东
广东省江门市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤07民终1543号
上诉人（原审被告）：开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司。住所地：广东省开平市。
法定代表人：陈富明，该公司总经理。
委托诉讼代理人：陈志元，男，该公司职员。
被上诉人（原审原告）：苏耀均，男，1978年9月1日出生，汉族，住广东省开平市，现住广东省开平市长沙区。
委托诉讼代理人：张绮虹（系苏耀均妻子），女，1978年4月9日出生，汉族，住广东省开平市，现住广东省开平市长沙区。
被上诉人（原审原告）：张绮虹，女，1978年4月9日出生，汉族，住广东省开平市，现住广东省开平市长沙区。
上诉人开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司（以下简称海伦堡公司）因与被上诉人苏耀均、张绮虹商品房销售合同纠纷一案，不服广东省开平市人民法院（2015）江开法民一初字第610号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月17日立案后，依法组成合议庭进行了公开审理。本案现已审理终结。
海伦堡公司上诉请求：1.依法撤销一审判决，依法改判或发回重审；2.本案一审、二审诉讼费用由苏耀均、张绮虹承担。事实和理由：根据双方签订的《商品房买卖合同》补充协议的约定，苏耀均、张绮虹是以按揭方式购房，有关办证资料需经按揭银行确认，海伦堡公司已经在约定时间向房产登记机构或有关机构递交了办证资料和申请，不存在延迟办理房产证的行为。退一步来讲，即使存在延期办证，海伦堡公司延迟办理房产证的行为并未对苏耀均、张绮虹造成任何损失，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”的规定，海伦堡公司延迟办理房产证行为并未对苏耀均、张绮虹造成任何损失，故一审法院应当对违约金酌情减少，一审法院作出的判决应当予以驳回或者改判。综上，海伦堡公司请求二审法院对本案依法改判。
苏耀均、张绮虹辩称，海伦堡公司已经构成违约，房屋买卖合同是双方真实意思表示，应合法有效，各方当事人应按照合同约定履行合同约定的义务，海伦堡公司未依约办理房产证的行为属于违约，就应该依法承担违约责任，按照合同约定支付违约金。
苏耀均、张绮虹向一审法院起诉请求：1.请求判令海伦堡公司立即支付苏耀均、张绮虹迟延办理房产证的违约金10118.28元。2.判令海伦堡公司承担一审案件全部诉讼费用。
一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司在一审判决生效后十日内支付违约金10118.28元给苏耀均、张绮虹。若开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司未按一审判决指定的期间履行上述给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给苏耀均、张绮虹。一审案件受理费26元，由开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司负担。
二审中，当事人没有提交新证据。
对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审法院查明的事实属实，本院予以确认。
本院认为，本案系商品房销售合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本院仅对海伦堡公司的上诉请求进行审查，对双方当事人未提出请求的不予审查。结合双方当事人的诉辩陈述以及本案的相关证据，本案二审争议焦点为：1.海伦堡公司是否存在逾期办证的违约行为；2.一审认定的逾期办证违约金是否过高；3.诉讼费负担。
一、关于海伦堡公司是否存在逾期办证违约行为的问题。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，本案双方签订的《商品房买卖合同》第十五条约定“出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……”，合同第八条约定涉案房屋交付时间为2013年1月24日，海伦堡公司向房产部门办理初始登记的时间为2015年9月18日，苏耀均、张绮虹能够取得房地产权属证书的日期迟于该初始登记日期，已经明显超出了约定的“房屋交付使用后60日内”的期间。海伦堡公司上诉称已经在约定时间向房产登记机构或有关机构递交了办证资料和申请，不存在延迟办理房产证的行为的上诉理由没有事实根据，本院不予支持。
二、关于一审认定的逾期办证违约金是否过高的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”的规定，首先，双方签订的《商品房买卖合同》第十五条已经明确约定逾期办证违约金，海伦堡公司上诉主张其违约行为并未对苏耀均、张绮虹造成实际损失，因此，无需支付违约金的上诉请求不符合双方的合同约定，本院不予支持。其次，本案合同约定商品房2013年1月24日交付使用后60日内海伦堡公司应将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记备案，即应具备办理房产证的条件，而迟至2015年9月18日海伦堡公司才向房产部门办理初始登记，已经明显超出了双方约定的履行期限。而本案合同已对违约金作房价款2%的限额约定，并不因海伦堡公司持续违约而增加违约金，按常理亦不应存在违约金过高的情形。最后，海伦堡公司主张该违约金过高，应承担相应的举证责任，但其对此未提供证据予以证明，应承担举证不能的不利后果。故一审法院综合考虑本案违约责任的约定、违约原因、过错程度及预期利益等因素，按照双方合同的约定认定违约金为房价款2%即10118.28元并无不妥，本院予以维持。海伦堡公司请求调低违约金标准缺乏依据，本院不予支持。
三、关于诉讼费负担的问题。根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额”的规定，诉讼费的负担由人民法院根据案件的具体情况决定。一审法院根据一审胜、败诉情况决定一审案件诉讼费用由海伦堡公司负担并无不当，本院予以维持。
综上所述，海伦堡公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费52元，由开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 熊昌波
审 判 员 李 翔
代理审判员 张媛花
二〇一七年六月二十日
法官 助理 李苏琴
书 记 员 李静雯
广东省江门市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤07民终1543号上诉人（原审被告）：开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司。住所地：广东省开平市。法定代表人：陈富明，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈志元，男，该公司职员。被上诉人（原审原告）：苏耀均，男，1978年9月1日出生，汉族，住广东省开平市，现住广东省开平市长沙区。委托诉讼代理人：张绮虹（系苏耀均妻子），女，1978年4月9日出生，汉族，住广东省开平市，现住广东省开平市长沙区。被上诉人（原审原告）：张绮虹，女，1978年4月9日出生，汉族，住广东省开平市，现住广东省开平市长沙区。上诉人开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司（以下简称海伦堡公司）因与被上诉人苏耀均、张绮虹商品房销售合同纠纷一案，不服广东省开平市人民法院（2015）江开法民一初字第610号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年5月17日立案后，依法组成合议庭进行了公开审理。本案现已审理终结。海伦堡公司上诉请求：1.依法撤销一审判决，依法改判或发回重审；2.本案一审、二审诉讼费用由苏耀均、张绮虹承担。事实和理由：根据双方签订的《商品房买卖合同》补充协议的约定，苏耀均、张绮虹是以按揭方式购房，有关办证资料需经按揭银行确认，海伦堡公司已经在约定时间向房产登记机构或有关机构递交了办证资料和申请，不存在延迟办理房产证的行为。退一步来讲，即使存在延期办证，海伦堡公司延迟办理房产证的行为并未对苏耀均、张绮虹造成任何损失，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少”的规定，海伦堡公司延迟办理房产证行为并未对苏耀均、张绮虹造成任何损失，故一审法院应当对违约金酌情减少，一审法院作出的判决应当予以驳回或者改判。综上，海伦堡公司请求二审法院对本案依法改判。苏耀均、张绮虹辩称，海伦堡公司已经构成违约，房屋买卖合同是双方真实意思表示，应合法有效，各方当事人应按照合同约定履行合同约定的义务，海伦堡公司未依约办理房产证的行为属于违约，就应该依法承担违约责任，按照合同约定支付违约金。苏耀均、张绮虹向一审法院起诉请求：1.请求判令海伦堡公司立即支付苏耀均、张绮虹迟延办理房产证的违约金10118.28元。2.判令海伦堡公司承担一审案件全部诉讼费用。一审法院依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司在一审判决生效后十日内支付违约金10118.28元给苏耀均、张绮虹。若开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司未按一审判决指定的期间履行上述给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给苏耀均、张绮虹。一审案件受理费26元，由开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司负担。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案系商品房销售合同纠纷。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查”、《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理。当事人没有提出请求的，不予审理，但一审判决违反法律禁止性规定，或者损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益的除外”的规定，本院仅对海伦堡公司的上诉请求进行审查，对双方当事人未提出请求的不予审查。结合双方当事人的诉辩陈述以及本案的相关证据，本案二审争议焦点为：1.海伦堡公司是否存在逾期办证的违约行为；2.一审认定的逾期办证违约金是否过高；3.诉讼费负担。一、关于海伦堡公司是否存在逾期办证违约行为的问题。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”的规定，本案双方签订的《商品房买卖合同》第十五条约定“出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案……”，合同第八条约定涉案房屋交付时间为2013年1月24日，海伦堡公司向房产部门办理初始登记的时间为2015年9月18日，苏耀均、张绮虹能够取得房地产权属证书的日期迟于该初始登记日期，已经明显超出了约定的“房屋交付使用后60日内”的期间。海伦堡公司上诉称已经在约定时间向房产登记机构或有关机构递交了办证资料和申请，不存在延迟办理房产证的行为的上诉理由没有事实根据，本院不予支持。二、关于一审认定的逾期办证违约金是否过高的问题。根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第二款“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少”及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的‘过分高于造成的损失’”的规定，首先，双方签订的《商品房买卖合同》第十五条已经明确约定逾期办证违约金，海伦堡公司上诉主张其违约行为并未对苏耀均、张绮虹造成实际损失，因此，无需支付违约金的上诉请求不符合双方的合同约定，本院不予支持。其次，本案合同约定商品房2013年1月24日交付使用后60日内海伦堡公司应将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记备案，即应具备办理房产证的条件，而迟至2015年9月18日海伦堡公司才向房产部门办理初始登记，已经明显超出了双方约定的履行期限。而本案合同已对违约金作房价款2%的限额约定，并不因海伦堡公司持续违约而增加违约金，按常理亦不应存在违约金过高的情形。最后，海伦堡公司主张该违约金过高，应承担相应的举证责任，但其对此未提供证据予以证明，应承担举证不能的不利后果。故一审法院综合考虑本案违约责任的约定、违约原因、过错程度及预期利益等因素，按照双方合同的约定认定违约金为房价款2%即10118.28元并无不妥，本院予以维持。海伦堡公司请求调低违约金标准缺乏依据，本院不予支持。三、关于诉讼费负担的问题。根据《诉讼费用交纳办法》第二十九条“诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额”的规定，诉讼费的负担由人民法院根据案件的具体情况决定。一审法院根据一审胜、败诉情况决定一审案件诉讼费用由海伦堡公司负担并无不当，本院予以维持。综上所述，海伦堡公司的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费52元，由开平市开屏海伦堡房地产开发有限公司负担。本判决为终审判决。审 判 长  熊昌波审 判 员  李 翔代理审判员  张媛花二〇一七年六月二十日法官 助理  李苏琴书 记 员  李静雯
吉林省吉林市昌邑区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）吉0202民初386号
原告：吴桂兰，女，1941年3月6日出生，满族，住吉林市龙潭区。
委托诉讼代理人：毛振秋，吉林盛钰律师事务所律师。
原告：滕宇，男，1967年3月25日出生，汉族，住广州市南沙区。
委托诉讼代理人：毛振秋，吉林盛钰律师事务所律师。
原告：滕悦，男，1973年1月17日出生，汉族，住吉林市龙潭区。
委托诉讼代理人：毛振秋，吉林盛钰律师事务所律师。
被告：任涛，男，1968年6月8日出生，汉族，住吉林市昌邑区。
原告吴桂兰、滕悦、滕宇诉被告任涛房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，由代理审判员仲菲艳依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告滕悦、滕宇的委托诉讼代理人毛振秋、原告吴桂兰到庭参加诉讼，被告任涛经本院依法送达开庭传票，届时未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
吴桂兰、滕悦、滕宇向本院提出诉讼请求：1、确认滕书林与任继臣、张晶签订的房屋买卖合同有效，继续履行；2、被告承担被继承人任继臣、张晶签订应当履行的合同义务、协助原告吴桂兰、滕悦、滕宇将涉案房屋过户到吴桂兰名下；3、诉讼费由被告承担。事实与理由：原告吴桂兰与滕书林系夫妻关系。婚生长子滕宇、次子滕悦均已成人。任继臣与张晶系夫妻关系。婚生子任涛已成年。2001年4月18日滕书林与任继臣、张晶签订房屋买卖协议书一份约定：甲方任继臣将现住房40栋66号卖给乙方滕书林。房价80000元，签约之日乙方付给甲方75000元，剩余的5000元待甲方将房屋产权证交给乙方时，（该房为吉化房房改）乙方付给甲方5000元。协议签订后，任继臣、张晶将该房交付给滕书林、滕书林给任继臣、张晶75913元（其中913元为费用）。2001年4月18日滕书林与各原告入住该房，但因该房系吉化公司房改房，甲乙双方买卖此房时，该房尚未核发产权证。2009年6月19日张晶因道路交通事故而身亡。2011年12月8日任继臣因病去世，2016年5月11日滕书林将最后一笔购房款5000元付给被告任涛的妻子唐艳伟，滕书林拿到该房产权证，2016年11月1日滕书林因病去世，该房过户更名无果。滕书林与任继臣、张晶签订的房屋买卖协议是双方真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，协议书合法、有效而且双方已实际履行十多年。根据《继承法》第33条《物权法》29条和《合同法》第135条规定，被告应当履行协议书规定的被继承人任继臣、张晶应履行的义务，协助原告将该房过户更名到原告吴桂兰名下。综上，为维护各原告的合法权益。早日解决困扰原告多年的心事，请求法院审理、判决。
任涛未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见，视为放弃答辩权利。
经审理查明：吴桂兰与滕书林系夫妻关系，共生育两名子女滕宇和滕悦。任继臣与张晶系夫妻关系，共生育一名子女任涛，唐艳伟系任涛妻子。2001年4月18日，任继臣与滕书林签订协议书，约定任继臣将住房40栋66号卖给滕书林，房价为80000元。当日滕书林向张晶交付65930元，张晶出具收条。2016年5月1日吴桂兰向唐艳伟交纳尾款5000元，唐艳伟出具收据。张晶于2009年6月19日去世，任继臣于2013年11月29日去世，滕书林于2016年11月1日去世。
另查明，任继臣系吉化集团员工，2001年其通过动迁取得新40栋房屋所有权，建筑面积为82.81平方米。吉林市房产局于2011年12月8日发放房产证吉林市房权证龙字第XX**号，房屋坐落为龙潭区遵义路，建筑面积为81.87平方米。
认定上述事实的证据有：吴桂兰提供的常住人口登记卡、结婚证、滕书林的死亡证明、户籍证明、张晶的死亡证明、协议书、收条、收据、吉化集团房改领导小组办公室出具的通知单、房屋分配核准表、房屋产权证及当事人的当庭陈述等。
本院认为，滕书林与任继臣签订的协议书系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律和行政法规的强制性规定，故为有效合同。现滕书林已经去世，其继承人吴桂兰、滕宇、滕悦依法享有滕书林应由的权利。吴桂兰、滕宇、滕悦要求确认该协议书有效的诉讼请求，本院予以支持。关于房屋具体坐落问题，协议书中约定的房屋系40栋66号，房屋分配核准表中记载的地址为新40栋XXX，房屋产权证记载的房屋坐落为龙潭区遵义路12号楼7单元3层66号，虽然三者记载的地址略有区别，但吴桂兰提供的供热费收据可以看出地址系土城子新40-66，房屋面积为81.87平方米。综合房屋坐落和房屋面积等，可以判断协议书中的房屋与房屋产权证中龙潭区遵义路12号楼XXX号系一处房屋。关于吴桂兰、滕宇、滕悦要求办理更名过户的问题，三名原告均认可该房屋更名过户至吴桂兰名下，现任继臣、张晶已经去世，其继承人任涛应协助吴桂兰、滕宇、滕悦办理更名过户手续。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、一百三十三条、一百三十五条、一百五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、任继臣与滕书林于2001年4月18日签订的协议书有效；
二、任涛于本判决生效后十日内协助吴桂兰、滕宇、滕悦办理坐落于龙潭区遵义路12号楼XXX号（建筑面积81.87平方米）的房屋所有权及转移登记手续，转移登记至吴桂兰名下。
案件受理费900元，由任涛负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
代理审判员 仲菲艳
二〇一八年四月十七日
书 记 员 杨 雯
重庆市潼南县人民法院
民 事 裁 定 书
（2013）潼法民初字第02598号
原告黄先明，男，汉族，住重庆市潼南县。
原告黄先云，男，汉族，住重庆市潼南县。
二原告委托代理人黄兴兰（系特别授权），潼南县柏梓法律服务所法律工作者。
二原告委托代理人徐双双（系特别授权），重庆升正律师事务所律师。
被告中国大地财产保险股份有限公司资阳中心支公司，地址：四川省资阳市雁江区孙家坝宝丰电梯公寓，组织机构代码66536856-3。
负责人蔡凡，该公司总经理。
委托代理人伍班和（系特别授权），四川斗城律师事务所律师。
本院在审理原告黄先明、黄先云诉被告中国大地财产保险股份有限公司资阳中心支公司机动车交通事故责任纠纷一案中，二原告于2014年5月15日向本院提交撤诉申请。
本院认为，二原告自愿申请撤回起诉，符合法律的规定，本院予以准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：
准予原告黄先明、黄先云撤回起诉。
案件受理费900元，减半收取450元，由二原告负担。
审判员 李长明
二〇一四年五月十五日
书记员 屈 缋
安徽省芜湖市鸠江区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）鸠民一初字第00534号
原告：许昌炯，男，1940年8月15日生，汉族，住安徽省芜湖市镜湖区。
委托代理人：刘虹，安徽纬纶律师事务所律师。
委托代理人：钱玉洁，安徽纬纶律师事务所律师。
被告：奚家先，男，1977年4月26日生，汉族，住安徽省芜湖市经济开发区。
被告：芜湖赛英星汽车零部件有限公司，住所地安徽省芜湖市鸠江区。
法定代表人：张义平，经理。
被告：天安财产保险股份有限公司芜湖中心支公司，住所地安徽省芜湖市镜湖。
负责人：骆本能，经理。
委托代理人：王鑫�公司员工。
本院在审理原告许昌炯诉被告奚家先、被告芜湖赛英星汽车零部件有限公司、被告天安财产保险股份有限公司芜湖中心支公司机动车道路交通事故责任纠纷一案中，原告许昌炯向本院申请撤回对被告芜湖赛英星汽车零部件有限公司的起诉。本院经审查认为，原告意思表示真实，内容符合相关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款、第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第五项、第三款之规定，裁定如下：
准许原告许昌炯撤回对被告芜湖赛英星汽车零部件有限公司的起诉。
审判员 李小燕
二〇一五年五月十九日
书记员 王 芳
辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽01民终4458号
上诉人（原审原告）：刘力，女，1973年12月10日出生，汉族，住址：沈阳市沈河区。
被上诉人（原审被告）：魏宪峰，男，1977年10月20日出生，汉族，住址：黑龙江省齐齐哈尔市碾子山区。
上诉人刘力因与被上诉人魏宪峰租赁合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院（2015）大东民二初字第02138号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年2月4日受理后，依法组成由审判员于利军担任审判长，审判员单立、代理审判员吕长辉参加评议的合议庭，审理了本案，上诉人刘力，被上诉人魏宪峰均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
刘力一审诉称：2014年10月3日，原、被告双方签订租房合同，原告将位于沈阳市大东区东北大马路钢泉巷1—2号6#楼1层的网点出租给被告，租赁期限自2014年10月3日至2016年10月22日。协议签订后，被告占有并使用房屋至今。现已过双方约定交纳下一年度房租的时间（2015年9月22日），被告提出解除租房合同，但并不同意承担违约责任。现原告诉至法院，请求法院判令：1、被告支付租房违约金1.2万元；2、被告支付无租金装修期间的房租费用800元；3、被告支付房屋租金（2015年10月23日至实际腾房之日止）；4、被告承担实际使用该房屋期间产生的水、电、物业管理等相关费用89元；5、被告承担本案诉讼费。
魏宪峰一审辩称：被告租用原告的房屋用于经营婴儿用品店，被告不想继续承租原告房屋的原因是原告的房屋实在是太冷了，原告的房屋不是由供暖公司负责供暖，而是从隔壁10号门房屋中接出的管子进行的供暖。被告对原告的房屋进行了装修，安装了卫生间的门。被告于2014年8月中旬的时候就已经搬离了原告的房屋，被告通知原告来取钥匙，并要求原告返还押金3000元，但原告不同意返还，故被告未将房屋钥匙交给原告。2015年10月28日，被告已将原告房屋的钥匙交给了原告。
原审法院审理查明：本案涉案房屋坐落于沈阳市大东区东北大马路钢泉巷1-2号第6座11号，该房屋未取得建设工程规划可证，在沈阳市房产局没有备案登记。
2014年10月3日，原、被告签订租房合同一份，约定原告将涉案房屋出租给被告，租赁期限自2014年10月3日起至2016年10月22日止，年租金2万元，其中2014年10月3日至2014年10月22日为原告提供给被告的无租装修期。签订合同后，被告向原告交纳了一年的房屋租金2万元（2014年10月23日至2015年10月22日），并向原告交纳了租房押金3000元，被告使用涉案房屋经营孕婴用品店，被告于2015年8月中旬向原告提出解除租房合同，并于2015年10月28日将涉案房屋交还给原告。被告使用涉案房屋期间拖欠电费26元，物业费23.44元。
原审法院认为：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋与承租人签订的租赁合同无效；第五条规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。本案中涉案房屋为未取得建设工程规划许可的房屋，故原、被告于2014年10月3日签订的租赁涉案房屋的租房合同无效。被告应当按照租房合同中约定的年租金2万元的标准向原告交纳房屋使用费327元（2015年10月23日至2015年10月28日），并应当承担使用涉案房屋期间产生的电费26元和物业管理费23.44元。现原、被告签订的租房合同已经无效，原告应当返还原告交纳的租房押金3000元。
原、被告签订的租房合同为无效合同，因此，原告要求被告承担提前解约的违约金12000元及返还免租期房屋使用费800元的诉讼请求，没有法律和事实依据，不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条之规定，原审法院判决如下：一、被告魏宪峰于本判决生效之日起10日内向原告刘力支付房屋使用费327元；二、被告魏宪峰于本判决生效之日起10日内向原告刘力支付电费26元、物业管理费23.44元；三、原告刘力于本判决生效之日起10日内返还被告魏宪峰房屋押金3000元；四、驳回原、被告其他诉讼请求。如原、被告未按本判决指定的期间履行给付金钱及给付行为的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费206元，由被告魏宪峰承担50元，由原告刘力负担156元。
宣判后，上诉人刘力不服，上诉至本院。上诉请求：二审部分改判，判决被上诉人支付2014年10月3日至2014年10月22日无租装修期间1095.89元房屋租金；一审诉讼费用由被上诉人承担50%，二审诉讼费用由被上诉人全部承担。上诉理由：一审判决认定事实不清，证据不足，认定事实于法无据。在合同中规定租赁期第二年已经违约不再承租该房屋，因此按照合同约定无租装修期间房租费应由被上诉人支付。虽然一审法院认定租赁合同无效，但该期间房屋已经由被上诉人实际使用，因此该费用由被上诉人承担合理合法。
被上诉人魏宪峰辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原审判决。
本院查明事实与原审法院查明事实一致。
上述事实，有商品房买卖合同、租房合同、证明及当事人陈述笔录在一、二审卷宗为凭，经当事人质证及本院审查，予以确认。
本院认为：本案诉争房屋未取得建设工程规划许可证，因此上诉人与被上诉人签订的租房合同无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。2014年10月3日起至同年10月22日为双方约定的无租装修期，因此上诉人主张被上诉人支付该期间的租金没有法律依据。
综上所述，原审判决并无不当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人刘力负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 于利军
审 判 员 单 立
代理审判员 吕长辉
二〇一六年四月五日
书 记 员 张 磊
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。
辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽01民终4458号
上诉人（原审原告）：刘力，女，1973年12月10日出生，汉族，住址：沈阳市沈河区。
被上诉人（原审被告）：魏宪峰，男，1977年10月20日出生，汉族，住址：黑龙江省齐齐哈尔市碾子山区。
上诉人刘力因与被上诉人魏宪峰租赁合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[2015]大东民二初字第02138号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年2月4日受理后，依法组成由审判员于利军担任审判长，审判员单立、代理审判员吕长辉参加评议的合议庭，审理了本案，上诉人刘力，被上诉人魏宪峰均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
刘力一审诉称：2014年10月3日，原、被告双方签订租房合同，原告将位于沈阳市大东区东北大马路钢泉巷1—2号6#楼1层的网点出租给被告，租赁期限自2014年10月3日至2016年10月22日。协议签订后，被告占有并使用房屋至今。现已过双方约定交纳下一年度房租的时间（2015年9月22日），被告提出解除租房合同，但并不同意承担违约责任。现原告诉至法院，请求法院判令：1、被告支付租房违约金1.2万元；2、被告支付无租金装修期间的房租费用800元；3、被告支付房屋租金（2015年10月23日至实际腾房之日止）；4、被告承担实际使用该房屋期间产生的水、电、物业管理等相关费用89元；5、被告承担本案诉讼费。
魏宪峰一审辩称：被告租用原告的房屋用于经营婴儿用品店，被告不想继续承租原告房屋的原因是原告的房屋实在是太冷了，原告的房屋不是由供暖公司负责供暖，而是从隔壁10号门房屋中接出的管子进行的供暖。被告对原告的房屋进行了装修，安装了卫生间的门。被告于2014年8月中旬的时候就已经搬离了原告的房屋，被告通知原告来取钥匙，并要求原告返还押金3000元，但原告不同意返还，故被告未将房�钥匙交给原告。2015年10月28日，被告已将原告房屋的钥匙交给了原告。
原审法院审理查明：本案涉案房屋坐落于沈阳市大东区东北大马路钢泉巷1-2号第6座11号，该房屋未取得建设工程规划可证，在沈阳市房产局没有备案登记。
2014年10月3日，原、被告签订租房合同一份，约定原告将涉案房屋出租给被告，租赁期限自2014年10月3日起至2016年10月22日止，年租金2万元，其中2014年10月3日至2014年10月22日为原告提供给被告的无租装修期。签订合同后，被告向原告交纳了一年的房屋租金2万元（2014年10月23日至2015年10月22日），并向原告交纳了租房押金3000元，被告使用涉案房屋经营孕婴用品店，被告于2015年8月中旬向原告提出解除租房合同，并于2015年10月28日将涉案房屋交还给原告。被告使用涉案房屋期间拖欠电费26元，物业费23.44元。
原审法院认为：根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证的房屋与承租人签订的租赁合同无效；第五条规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。本案中涉案房屋为未取得建设工程规划许可的房屋，故原、被告于2014年10月3日签订的租赁涉案房屋的租房合同无效。被告应当按照租房合同中约定的年租金2万元的标准向原告交纳房屋使用费327元（2015年10月23日至2015年10月28日），并应当承担使用涉案房屋期间产生的电费26元和物业管理费23.44元。现原、被告签订的租房合同已经无效，原告应当返还原告交纳的租房押金3000元。
原、被告签订的租房合同为无效合同，因此，原告要求被告承担提前解约的违约金12000元及�还免租期房屋使用费800元的诉讼请求，没有法律和事实依据，不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条、第五条之规定，原审法院判决如下：一、被告魏宪峰于本判决生效之日起10日内向原告刘力支付房屋使用费327元；二、被告魏宪峰于本判决生效之日起10日内向原告刘力支付电费26元、物业管理费23.44元；三、原告刘力于本判决生效之日起10日内返还被告魏宪峰房屋押金3000元；四、驳回原、被告其他诉讼请求。如原、被告未按本判决指定的期间履行给付金钱及给付行为的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费206元，由被告魏宪峰承担50元，由原告刘力负担156�。
宣判后，上诉人刘力不服，上诉至本院。上诉请求：二审部分改判，判决被上诉人支付2014年10月3日至2014年10月22日无租装修期间1095.89元房屋租金；一审诉讼费用由被上诉人承担50%，二审诉讼费用由被上诉人全部承担。上诉理由：一审判决认定事实不清，证据不足，认定事实于法无据。在合同中规定租赁期第二年已经违约不再承租该房屋，因此按照合同约定无租装修期间房租费应由被上诉人支付。虽然一审法院认定租赁合同无效，但该期间房屋已经由被上诉人实际使用，因此该费用由被上诉人承担合理合法。
被上诉人魏宪峰辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确，请求维持原审判决。
本院查明事实与原审法院查明事实一致。
上述事实，有商品房买卖合同、租房合同、证明及当事人陈述笔录在一、二审卷宗为凭，经当�人质证及本院审查，予以确认。
本院认为：本案诉争房屋未取得建设工程规划许可证，因此上诉人与被上诉人签订的租房合同无效。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条规定，房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。2014年10月3日起至同年10月22日为双方约定的无租装修期，因此上诉人主张被上诉人支付该期间的租金没有法律依据。
综上所述，原审判决并无不当，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人刘力负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 于利军
审 判 员 单 立
代理审判员 吕长辉
二〇一六年四月五日
书 记 员 张 磊
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项规定：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定。
安徽省合肥市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）合民仲字第00212号
申请人：广州市诺家装饰材料有限公司，住所地广东省广州市越秀区广州大道中路367号11楼D房，组织机构代码72195493-9。
法定代表人：周伟明，总经理。
委托代理人：黄凯恒。
被申请人：刁彩云。
广州市诺家装饰材料有限公司（以下简称诺家装饰公司）申请撤销合肥市蜀山区劳动争议仲裁委员会作出的蜀劳裁字（2014）588号仲裁裁决一案，本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
诺家装饰公司申请称：刁彩云于2013年7月14日与其位于合肥市青阳路美家居极品家居馆的用人单位合肥诺维家具店签订了《合肥市职工劳动合同》，合同期限为2013年7月1日至2014年12月31日，但刁彩云在仲裁阶段隐瞒了该份合同，未将此合同作为证据向仲裁庭提交，导致仲裁庭错误裁定刁彩云与申请人存在劳动关系，请求法院依法撤销该合肥市蜀山区劳动争议仲裁委员会作出的蜀劳裁字（2014）588号仲裁裁决。
刁彩云辩称：答辩人未持有诺家装饰公司所述的劳动合同，故无隐瞒情形。答辩人与诺家装饰公司存在事实劳动关系。
经审理查明：刁彩云以诺家装饰公司为被申请人向合肥市蜀山区劳动争议仲裁委员会申请劳动争议仲裁，申请称其于2013年3月至2013年11月，2014年2月21日至2014年6月在诺家装饰公司青阳路美家居店面从事销售顾问工作，月基本工资2000元，每周工作6天，法定节假日正常上班，诺家装饰公司未为其缴纳社会保险。2013年12月至2014年6月诺家装饰公司出现严重管理问题，致店面无法经营，2014年6月底，店面经营权变更，新任负责人将其辞退，故请求裁决：诺家装饰公司支付其违法解除劳动合同赔偿金2000元、补偿金2000元、工作日延长工时、休息日、法定节假日加班工资17028元、未签订劳动合同二倍工资20000元，为其补缴2013年8月至2013年11月、2014年2月至2014年6月期间的社会保险。合肥市蜀山区劳动争议仲裁委员会向诺家装饰公司依法送达开庭通知，诺家装饰公司未参加庭审，该委员会缺席审理，并于2014年9月22日依据《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条，《中华人民共和国劳动合同法》第三十八条、第四十六条、第四十七条、第八十七条之规定，裁决：一、诺家装饰公司于裁决书生效之日起十日内支付刁彩云解除劳动合同经济赔偿金2000元；二、诺家装饰公司于裁决书生效之日起十日内支付刁彩云双休日加班工资5885.1元；三、诺家装饰公司于裁决书生效之日起十日内支付刁彩云未签订书面劳动合同双倍工资12600元；四、诺家装饰公司于裁决书生效之日起三十日内为刁彩云补办2013年8月至2013年11月和2014年2月至2014年6月的社会保险（补办社会保险费用双方按各自比例承担）；五、驳回刁彩云的其他仲裁请求。上述裁决为终局裁决。裁决书送达后，诺家装饰公司向本院申请撤销该仲裁裁决。
本院认为：诺家装饰公司称刁彩云在仲裁阶段隐瞒了其与合肥诺维家具店的劳动合同，因刁彩云辩称不持有该份合同，诺家装饰公司不能证明刁彩云持有并刻意隐瞒该份合同，且诺家装饰公司经合法送法未参与仲裁开庭，即放弃了向仲裁庭举证的权利，应自负责任。综上，诺家装饰公司的申请事项不属《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第四十九条规定的仲裁裁决应予撤销的情形，不予支持。依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》四十九条第一款的规定，裁定如下：
驳回广州市诺家装饰材料有限公司对合肥市蜀山区劳动争议仲裁委员会作出蜀劳裁字（2014）588号仲裁裁决的撤销申请。
本案案件受理费400元，由广州市诺家装饰材料有限公司承担。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 张 勇
审 判 员 马枫蔷
代理审判员 余海兰
二〇一四年十二月十五日
书 记 员 李 颖
附相关法律法规：
《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》
第四十九条：用人单位有证据证明本法第四十七条规定的仲裁裁决有下列情形之一，可以自收到仲裁裁决书之日起三十日内向劳动争议仲裁委员会所在地的中级人民法院申请撤销裁决：
（一）适用法律、法规确有错误的；
（二）劳动争议仲裁委员会无管辖权的；
（三）违反法定程序的；
（四）裁决所根据的证据是伪造的；
（五）对方当事人隐瞒了足以影响公正裁决的证据的；
（六）仲裁员在仲裁该案时有索贿受贿、徇私舞弊、枉法裁决行为的。
人民法院经组成合议庭审查核实裁决有前款规定情形之一的，应当裁定撤销。
重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沙法民初字第07645号
原告杨玉香，女，1989年8月8日出生，汉族，无固定职业，住重庆市万盛区。
被告重庆建豪实业发展有限公司，住所地重庆市渝中区中山一路181号抗建大厦七楼，组织机构代码70931981-X。
法定代表人朱武斌，职务不详。
原告杨玉香与被告重庆建豪实业发展有限公司（以下简称建豪公司）劳动合同纠纷一案，本院于2015年7月2日立案受理后，依法由代理审判员蒙舟担任审判长，与人民陪审员李旭伟、刘茜组成合议庭，共同负责对案件的审判，适用普通程序于2015年10月12日公开开庭进行了审理。原告杨玉香到庭参加了诉讼，被告建豪公司经本院公告传唤未出庭应诉，本案依法缺席审理。本�现已审理终结。
原告杨玉香诉称，原告于2007年5月26日到建豪公司从事财务工作，每月固定工资5000元。被告于2015年2月开始拖欠原告工资，现被告已经停产，要求被告立即支付拖欠原告的2014年2月至2015年5月工资22446元，并支付经济补偿金45000元。
被告建豪公司未作答辩。
经审理查明，原告曾在被告建豪公司财务部任出纳。原告于2015年6月24日就本案诉讼请求申请劳动仲裁，重庆市沙坪坝区劳动争议仲裁委员会超过五个工作日未作出受理决定，原告遂诉至本院。审理中，原告自述其2007年5月12日入职，每月固定工资5000元，2015年4月30日请事假一个月，在其休假期间公司停产，导致原告无法继续工作，被告拖欠其2014年2月和5月工资2446元，2015年1月至4月工资20000元，共计22446元。
上述事实，有仲裁申请书、仲裁委员会函、工作牌以及当事人陈述等证据在案证实，可以认定。
本院认为，《中华人民共和国劳动法》第五十条规定：“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”。原告主张被告没有支付其2014年2月、5月工资2446元，2015年1月至4月工资20000元，应当由被告举证证明已经支付上述工资，但被告经本院公告传唤未出庭应诉，未能证明已实际支付原告上述工资。故本院对被告拖欠原告工资的事实予以确认。原告主张的工资标准以及拖欠工资的金额，与原告从事的工作及劳动力市场上相同岗位的工资水平较为符合，本院予以支持。
根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条第五项和第四十六条第六项的规定，用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的，劳动合同终止，用人单位应当向劳动者支付经济补偿金。本案中，被告因经营不善停产，公司负责人不知去向，导致原、被告之间的劳动合同无法履行，这种情形与《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条第五项规定的情形相似，应认定原、被告之间的劳动合同已经终止，被告依法应当支付原告经济补偿金。
根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条第一款的规定，经济补偿按劳动者在本单位的工作年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿金。对于原告的入职时间和工资标准应当由作为用人单位的被告举证证明，在被告未能举证的情形下就应当承担举证不利的后果，而原告主张的工资标准与其从事的工作及劳动力市场上相同岗位的工资水平较为符合，故本院对原告主张的入职时间和工资标准予以�认。《中华人民共和国劳动合同法》第九十七条第三款、第九十八条规定，本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止，依照本法第四十六条规定应当支付经济补偿的，经济补偿年限自本法施行之日起计算；本法施行前按照当时有关规定，用人单位应当向劳动者支付经济补偿的，按照当时有关规定执行。本法自2008年1月1日起施行。本案中，原告与被告终止劳动合同的情形，不符合《中华人民共和国劳动合同法》施行前，有关规定要求用人单位支付劳动者经济补偿的情形，故原告经济补偿金的计算年限应从2008年1月1日起算，至2015年5月双方劳动关系终止，为满七年不足七年半，因此被告应当支付原告经济补偿金37500元（5000元／月×7.5个月）。
被告经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案依法进行缺席判决。
据此，本院根据�中华人民共和国劳动法》第五十条、《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条第五项、第四十六条第六项、第四十七条第一款、第九十七条第三款、第九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆建豪实业发展有限公司于本判决发生法律效力后五日内支付原告杨玉香工资22446元、经济补偿金37500元，合计59946元；
二、驳回原告杨玉香的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10元，本院予以免收。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本�上诉于重庆市第一中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费，递交上诉状后上诉期满七日仍未预交诉讼费又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请强制执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 蒙 舟
人民审判员 刘 茜
人民陪审员 李旭伟
二〇一五年十月十三日
书 记 员 何 燕
浙江省遂昌县人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）丽遂执民字第772号
申请执行人中国银行股份有限公司遂昌县支行
被执行人王晓平，
本院依据已经发生法律效力的（2014）丽遂商初字第00539号，依法向被执行人王晓平（证件号码：）发出执行通知书，责令被执行人王晓平（证件号码：）履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人王晓平（证件号码：）至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：
冻结王晓平（证件号码：）在省农信社的62×××64的存款人民币2009326.60元，先冻结12个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 孟志勇
二〇一六年三月十八日
书记员 王华根
浙江省遂昌县人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）丽遂执民字第772号
申请执行人中国银行股份有限公司遂昌县支行
被执行人王晓平，
本院依据已经发生法律效力的（2014）丽遂商初字第00539号，依法向被执行人王晓平（证件号码：）发出执行通知书，责令被执行人王晓平（证件号码：）履行上述生效法律文书确定的义务，但被执行人王晓平（证件号码：）至今未履行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十六条、第四百八十七条、最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条的规定，现裁定如下：
冻结王晓平（证件号码：）在省农信社的10×××87的存款人民币2009326.60元，先冻结12个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
执行员 孟志勇
二〇一六年四月八日
书记员 王华根
广东省鹤山市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0784民初412号
原告：鹤山市高胜交通事故赔偿咨询服务有限公司，住所：广东省鹤山市。
法定代表人：卓健雄，该公司经理。
委托代理人：李超贤，该公司员工。
被告：张家云，男，汉族，住重庆市涪陵区，公民身份号码：×××5012。
原告鹤山市高胜交通事故赔偿咨询服务有限公司（以下简称“高胜公司”）诉被告张家云委托合同纠纷一案，本院于2016年1月13日立案受理后，依法由审判员刘东经适用简易程序独任进行审判，于2016年2月24日公开开庭进行了审理。原告高胜公司的法定代表人卓健雄及委托代理人李超贤、被告张家云及其委托代理人吕子炎到庭参加诉讼，现已审理终结。
原告高胜公司诉称：2013年ll月14日，被告与原告签订了一份劳务委托合同。合同约定被告委托原告负责全程跟踪被告有关交通事故责任纠纷赔偿事宜，代为提起诉讼。原告己按合同约定，认真履行其委托任务，被告在收到部分赔款后未按合同约定支付原告劳务费并且单方面终止合同。根据合同法的相关规定，被告的行为已经严重侵害了原告的相关权利，被告单方而终止合同且拒付劳务费是不合法的行为。原告在多次要求被告配合继续履行合同，并催要部分劳务费无果情况下，特向法院提起诉讼，诉讼请求：1、请求被告支付违约金30000元。2、请求被告支付欠款期间所产生的利息共计1000元。本案相关诉讼费用由被告承担。
被告张家云辩称：在本委托合同中，原告未能依约安排律师或法律人士为被告代理交通事故索赔诉讼，而在索赔案二审时中途单方中止委托。原告中途中止委托的行为属严重违约行为，依法应承担违约责任。被告不同意原告在案的诉求，请求法院予以驳回。理由是：1、原告在诉讼中所述与事实不符。本案的事实是：2013年10月l8日7时40分，张家云发生交通事故被送院治疗。治疗过程中，鹤山市交警大队一民警到医院向张家云了解了交通事故情况。在谈话过程中，该民警主动推荐卓健雄律师给张家云，协助张家云办理交通事故索赔事宜。2013年ll月14日，张家云通过该民警的介绍与原告签订了《劳务委托合同》。合同约定，由原告负责全程跟踪，并安排律师或法律人士代为诉讼，直至领到赔款为止。合同签订后，原告将被告的医疗病历和用药发票原件予以收缴，但原告一直无法安排律师为张家云进行诉讼。直到2015年4月27日，张家云才在原告的安排下自行到鹤山市人民法院进行立案起诉，要求索偿前期的医疗费用。在案件受理过程中，由于原告仍然无法安排律师参加诉讼。原告遂按排其员工李超贤、冼敏仪为张家云代理参加一审诉讼。2015年6月11日鹤山法院作出一审判决后，保险公司不服向江门中院提起上诉。二审过程中，由于原告无法按排执业律师为张家云代理二审诉讼，原告只好中止张家云二审案件的代理行为。原告的代理张家云的行为中止后，张家云自行参加诉讼案件二审的诉讼。为此，张家云认为，原告在诉状中所述与事实不符。原告在接受被告的委托后，并未依约安排律师和法律人士为被告通过诉讼索取交通事故赔款。原告在二审中因无法安排执业律师代理诉讼，故中途单方中止代理行为，实属合同违约行为，原告未完成委托之任务，除无权要求支付委托报酬外，还应依约赔偿张家云违约金l0000元。为此，本案中，合同违约方是原告，请法院驳回原告的诉求。另，原告虽然在工商部门领取了工商户营业执照，但并未取得司法行政机关的批准，其向他人提供有偿的法律服务，显然违反了《律师法》、《司法部关于公民个人未经批准不得从事有偿法律服务的批复》和《司法部、国家工商行政管理局关于进一步加强法律服务管理有关问题的通知》相关法律及行业规定，原告与张家云签订的《劳务委托合同》违反法律的强制性规定，应属无效合同。请求法院驳回原告的诉求。
经审理查明：2013年11月14日，原告高胜公司作为乙方与被告张家云作为甲方签订《劳务委托合同》，约定：甲方于2013年10月18日发生的交通事故受伤，现委托乙方负责协助调解、诉讼、追偿等事务；甲方委托乙方全权代理，由签约日开始，乙方负责全程跟踪，并安排律师或法律人士代为诉讼，直至领到赔款为止；经双方协商，乙方劳务费按追偿金额的20%计算，此案的一切费用（含劳务费、咨询费、代支律师费等）先由乙方代支付，待法院判决书或调解书下达后，甲方在领取赔款前先缴清劳务费，如甲方未能先付清劳务费，则由乙方代甲方开办一个银行账号，代赔款收到后，乙方扣除劳务费和代支费用后将余款退还给甲方；合同签订时，甲方必须先交纳前期费用1000元，甲方中途提出终止时不再退回；本合同有效期限应自签订之日起至领到赔款为止；乙方在接受甲方委托后，应指引甲方收集与本案相关证据，迅速整理材料向法院提起诉讼，如甲方在签订本协议后，无故终止合同或另委托其他人代理的，则乙方有权向甲方追讨违约损失：1、在法院受理前，甲方违约的，甲方赔偿乙方损失10000元；2、在法院受理后，甲方违约的，甲方赔偿乙方违约金30000元；3、如乙方中途中止代理，则赔偿甲方违约金10000元。
被告张家云于2015年4月27日因交通事故起诉中国人民财产保险股份有限公司佛山市分公司至本院，李超贤、冼敏仪受原告高胜公司的安排、以张家云户籍所在的村民委员会推荐公民的身份作为张家云的委托代理人进行诉讼，本院于2015年6月11日作出了（2015）江鹤法民一初字第150号民事判决书，判决中国人民财产保险股份有限公司佛山市分公司赔偿张家云217**.6元；中国人民财产保险股份有限公司佛山市分公司不服一审判决，提起上诉，江门市中级人民法院于2015年10月14日作出了（2015）江中法民三终字第466号民事判决书撤销了一审判决，判决中国人民财产保险股份有限公司佛山市分公司赔偿张家云207**.6元。在二审中张家云没有委托代理人进行诉讼。张家云现已收到了中国人民财产保险股份有限公司佛山市分公司赔款20757.6元。
另查明，原告高胜公司的经营范围是交通事故赔偿咨询服务，代办交通事故赔偿业务，劳动关系纠纷咨询服务，代办工伤保险赔偿服务（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。
上述事实，有原告提供《劳务委托合同》、《营业执照》、《受理案件通知书》，被告提供的《鹤山市法院民事判决书》、《江门中院民事判决书》等证据材料及本案的庭审笔录在案佐证，足可认定。
本院认为：本案为委托合同纠纷，原告与被告的诉讼主体适格，原告与被告设立的委托合同关系合法有效，应受法律保护。原、被告签订的《劳务委托合同》明确约定“甲方（被告）委托乙方（原告）全权代理，由签约日开始，乙方负责全程跟踪，并安排律师或法律人士代为诉讼，直至领到赔款为止”，但原告仅在一审时安排李超贤、冼敏仪代理张家云进行诉讼，并未全程跟踪至领到赔款止，故原告未能按照约定履行合同，被告因此而未支付劳务费符合法律规定，原告认为被告没有支付劳务费而违约，向被告主张违约金，依据不足，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十二条的规定，判决如下：
驳回原告鹤山市高胜交通事故赔偿咨询服务有限公司的诉讼请求。
本案受理费287.5元（已减半收取），由原告鹤山市高胜交通事故赔偿咨询服务有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按照不服一审判决部分上诉请求金额向江门市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审判员 刘东经
二〇一六年四月五日
书记员 黄碧玲
福建省厦门市海沧区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）海执字第143-1号
申请执行人林某，男，1984年10月11日出生，汉族。
被执行人陈某，女，1990年3月13日出生，汉族。
申请执行人林某与被执行人陈某离婚纠纷一案，厦门市海沧区人民法院作出的（2013）海民初字第1818号民事判决书已经发生法律效力。申请执行人于2015年1月21日向本院申请执行，本院于2015年1月21日立案执行。
本案在执行过程中，经本院通过点对点查控系统查询被执行人的银行存款、车辆及房产情况，查无无可供执行的财产，且被执行人目前下落不明，申请人表示同意延期执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条第一款第（一）项的规定，裁定如下：
终结本案本次执行程序。
本裁定书送达后立即生效。
审 判 长 吴靖峰
代理审判员 卢建斌
代理审判员 方 珺
二〇一五年七月十七日
书 记 员 林佳霖
吉林省梨树县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）吉0322执1094号
申请执行人张洪伟，男，1974年6月14日出生,汉族，无业，住址吉林省梨树县。
被执行人四平市祥和房地产开发有限公司。
法定代表人梅玉林，经理。
上列当事人因房屋买卖合同纠纷执行一案，申请执行人依据已发生法律效力的（2015）梨民一初字第388号民事判决书，于2016年9月26日向本院申请执行。本院在执行过程中，已向被执行人发出公告送达执行通知书、报告财产令。因被执行人暂无财产可供执行，且申请执行人向本院提出申请，同意该案本次执行终结。故依据《中华人民共和国民事讼法》第二百五十七条一款六项之规定，裁定如下：
（2015）梨民一初字第388号民事判决书本次执行终结。
本裁定书送达后即发生法律效力。
执行员 李福柱
二〇一六年十一月三十�
书记员 贾 贺
河南省西华县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）豫1622执100号
申请执行人郑州光大钢结构工程有限公司，
地址：郑州市管城区未来南街31号10楼3单元5层西2号。
被执行人西华县晨辉工贸有限公司，
地址：西华县城关镇城南工业区。
郑州光大钢结构工程有限公司诉西华县晨辉工贸有限公司、合同纠纷一案，申请执行人依据已经发生法律效力的西华县人民法院（2016）豫1622民初1687号民事判决书，申请立案执行。在执行过程中，申请执行人郑州光大钢结构工程有限公司以私下协商解决为由撤回执行申请，经审查，申请执行人的撤回申请不违背法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（一）项、第二百五十八条之规定，裁定如下：
西华县人民法院（2016）豫1622民初1687号民事判决书的本次执行程序终结。
本裁定送达后，即发生法律效力。
审判长 刘龙飞
审判员 郭智慧
审判员 郭永刚
二〇一七年七月十日
书记员 黄相奎
安徽省南陵县人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）皖0223刑初184号
公诉机关安徽省南陵县人民检察院。
被告人周世宏，男，1989年7月15日出生于南陵县，汉族，初中文化，个体经营，户籍所在地安徽省芜湖市南陵县，现住南陵县。因涉嫌故意伤害罪，于2016年8月5日被南陵县公安局刑事拘留，同年8月17日被南陵县公安局取保候审。2017年5月2日经南陵县人民检察院决定取保候审，由南陵县公安局执行取保候审。
安徽省南陵县人民检察院以南检刑诉[2017]185号起诉书，指控被告人周世宏犯故意伤害罪，于2017年6月8日向本院提起公诉，本院于当日受理后，依法适用简易程序，由审判员梅根慧独任审判于2017年6月21日公开开庭审理了本案，南陵县人民检察院指派检察员徐丽丽出庭支持公诉，被告人周世宏到庭参加诉讼。现已审理终结。
安徽省南陵县人民检察院指控：被告人周世宏因妻子张某2于2016年8月3日随被害人张某1外出后一直未归，随向张某1询问妻子张某2的去处，张某1向周世宏谎称张某2当晚系在自己家中吃饭且已离开。8月4日下午，周世宏通过登录妻子张某2的微信后发现张某2与张某1及其他男性一起在南陵县籍山某吃饭、唱歌，遂再次向张某1询问妻子张某2的去处，并要求张某1为其寻找妻子。后周世宏自己驾驶奇瑞汽车，张某1与周世宏家人一起乘坐车辆至南陵县籍山某寻找张某2。当晚20时许，在南陵县籍山某南陵广场附近，周世宏与张某1因此事发生争执，周世宏遂用手对张某1颈部及背部进行殴打，后用从自己家中拿的铁质菜刀一把将张某1砍伤，致张某1左手腕受伤、全身软组织挫裂伤。张某1被砍后向南陵县国税局方向逃跑，周世宏持刀追赶张某1，并用手中所持菜刀砸向张某1，致张某1左小腿受伤。经南陵县公安局法医检验，张某1的损伤程度为轻伤一级。
当晚，公安民警在本县籍山某香江商业街锦江大酒店门口将周世宏抓获。
2016年12月5日，周世宏与张某1达成调解协议，周世宏赔偿张某1各项经济损失共计人民币175000元，并取得被害人张某1谅解。
上述事实，被告人周世宏在开庭审理过程中无异议，当庭表示自愿认罪。并有其户籍信息、到案经过、证人张金志、徐某1、张某2等人的证言、被害人张某1的陈述、调解协议、收条及谅解书、南陵县公安局物证鉴定室（南）公（物）鉴（伤）字[2017]19号法医学人体损伤程度鉴定意见书、鉴定意见通知书、辨认笔录等证据证实，足以认定。
本院认为：被告人周世宏故意伤害他人身体，致被害人轻伤一级，其行为构成故意伤害罪，公诉机关指控罪名成立，应予支持。被告人周世宏系被抓获归案，到案后如实供述犯罪事实，行为构成坦白，依法可从轻处罚。积极赔偿被害人经济损失并取得被害人谅解，可酌情从轻处罚。现本院综合考虑本案犯罪情节，决定对其从轻处罚并适用缓刑。综上，依照《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第一款、第六十七条第三款、第七十二条第一款之规定，判决如下：
被告人周世宏犯故意伤害罪，判处有期徒刑一年六个月，宣告缓刑二年。
（缓刑考验期自判决确定之日起计算）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省芜湖市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 梅根慧
二〇一七年六月二十二日
书记员 钟 慜
本案适用法律条款：
《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第一款规定，故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
第六十七条第三款规定，犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第七十二条第一款规定，对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
海口市龙华区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)龙民一初字第1075号
原告海南金鹿物业管理有限公司。
法定代表人王岸表，总经理。
委托代理人李树兰，该司员工。
委托代理人陈茹芸，该司员工。
被告符永开。
原告海南金鹿物业管理有限公司与被告符永开物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李树兰到庭参加诉讼。被告符永开经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年10月14日，原告与亚洲豪苑南区业主委员会签订《亚洲豪苑南区物业管理服务合同》，进入该小区服务，至2013年5月28日签订《合同终止协议书》，退出该小区。在原告管理期间，部分业主长期拖欠物业费未交，原告已按月向欠费业主催缴。2013年6月1日至30日，原告在亚洲豪苑南区物业服务处安排专职人员进行欠费收缴工作，并同时进行电话催缴，直至2013年11月13日向欠费业主邮寄《物业费催缴函》继续催缴。但包括被告在内的部分业主仍不履行缴费义务。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院依法判令：1、被告向原告支付拖欠2013年4月至2013年5月物业费、水费、电梯电费、停车费合计674.64元及利息74.01元(利息自2013年6月1日起算，按同期一年期银行贷款利率计付)；2、本案诉讼费用由被告负担。
被告符永开未作答辩。
经审理查明，2011年9月6日，原告（乙方）与海口亚洲豪苑（南区）第一届业主委员会（甲方）签订《亚洲豪苑物业服务合同》，约定：第一条，甲方选聘乙方为亚洲豪苑南区商住楼物业管理服务单位。第二条，物业基本情况：物业类型：商住楼；座落位置：海口市豪苑路XX号；建筑面积：约82284平方米。第三条，乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第十二条，负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业服务费；2、水电费（代收代缴）；3、车辆停放管理费；4、小区管理需要代收的其他费用及业主装修管理期间需要收取的费用。第十五条，委托合同为一年一签，本次委托服务期限为一年，自2011年10月1日起至2012年9月30日止。第十九条，收费标准：1、物业服务费：住宅楼为每月每平方米1.2元，商业用房为每月每平方米1.68元，空置房物业服务费按相应标准的100%收取；2、水费电费：住宅楼为每吨3.3元、每度0.82元，商业用房为每吨4.65元、每度1.09元。3、小区电梯使用电费，装表计量，每月按户数据实平均分摊。4、车辆停放管理费：小型汽车位每辆每月180元（包月），临时每辆每次8元；摩托车位及电单车（含充电费）每辆每月35元，临时每辆每次3元。5、在服务期间，如有政府强制性文件要求，经征求业主同意后，物业服务收费标准可适当调整。6、业主和物业使用人逾期交纳物业费的，从逾期之日起按每天1‰交纳滞纳金。第二十条，每月5号起为收取当月的物业服务费及上月的水电费时间。上述合同签订后，原告遂进驻上述小区，为被告提供相应的物业管理服务。
上述合同期满后，原告继续为被告提供物业服务。2013年5月28日，原告（乙方）与海口亚洲豪苑业主委员会（甲方）签订《终止<亚豪南区物业服务合同>协议书》，约定：一、自2013年5月28日11:00时起乙方将亚豪南区的秩序维护、保洁清洁、机电及设施设备、绿化、电子监控、车辆管理等合同载明的所有服务项目，全部移交给甲方，移交之后小区发生的任何事情与乙方无关。二、至6月30日止保留乙方的物业收费处，以便继续收取5月份及5月份之前的所有欠费。乙方的物业费、停车费、水费、电梯分摊费收至2013年5月31日止。乙方在本小区的债权债务，甲方应无条件帮助协助解决。被告最后一次交费时间为2013年4月15日，其向原告交纳了2012年8月至2013年3月的物业费783.36元、水费303.6元、电梯电费132元、停车费1440元。现被告拖欠原告2013年4月至2013年5月的物业费195.84元、电梯电费33元、水费85.8元、停车费360元，合计674.64元。经原告多次催要，被告至今仍未向原告交纳上述费用。2014年2月12日，原告向被告邮寄送达《物业费催缴函》，向被告催要欠费。
另查，被告居住的亚洲豪苑城市广场南海居XXX房屋的建筑面积为81.6平方米，按每平方米1.2元计，每月应交纳的物业管理费为97.92元。
以上事实，有《亚洲豪苑物业服务合同》、《终止<亚豪南区物业服务合同>协议书》、圆通速递单、发票、亚洲豪苑南区状元楼1栋欠费明细表、当事人陈述及庭审笔录在卷为凭，足以认定。
本院认为，原告与海口亚洲豪苑（南区）第一届业主委员会签订的《亚洲豪苑物业服务合同》，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同，对双方当事人具有约束力。被告作为小区业主，上述物业服务合同对其同样具有约束力。原告依约为被告提供了物业管理服务，被告应按照约定向原告交纳物业管理费等费用。至原告2013年5月28日与该小区业主委员会签订《终止<亚豪南区物业服务合同>协议书》止，被告尚欠原告2013年4月至2013年5月的物业费、水费、电梯电费、停车费合计674.64元，其行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。因此，原告诉请被告支付尚欠的物业费等费用674.64元具有事实和法律依据，本院予以支持。合同约定的按每天1‰交纳滞纳金的计算标准过高，现原告主张自2013年6月1日起，以欠费674.64元为本金，按中国人民银行同期一年期贷款利率计付利息符合相关法律规定，本院亦予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条和第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条和第六条的规定，判决如下：
被告符永开于本判决生效之日起十日内向原告海南金鹿物业管理有限公司支付拖欠的物业管理费、水费、停车费、电梯电费合计674.64元及利息（利息计算方式：自2013年6月1日起至本判决限定履行义务之日止，以674.64元为本金，按中国人民银行同期一年期贷款利率计算）。
如果未按本判决指定期间履行金钱给付义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50元，由被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。
审判长 袁 文
审判员 李光平
审判员 何 芬
二〇一五年十一月十一日
书记员 蒋琼慧
海口市龙华区人民法院
民 事 判 决 书
(2015)龙民一初字第1075号
原告海南金鹿物业管理有限公司。
法定代表人王岸表，总经理。
委托代理人李树兰，该司员工。
委托代理人陈茹芸，该司员工。
被告符永开。
原告海南金鹿物业管理有限公司与被告符永开物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李树兰到庭参加诉讼。被告符永开经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年10月14日，原告与亚洲豪苑南区业主委员会签订《亚洲豪苑南区物业管理服务合同》，进入该小区服务，至2013年5月28日签订《合同终止协议书》，退出该小区。在原告管理期间，部分业主长期拖欠物业费未交，原告已按月向欠费业主催缴。2013年6月1日至30日，原告在亚洲豪苑南区物业服务处安排专职人员进行欠费收缴工作，并同时进行电话催缴，直至2013年11月13日向欠费业主邮寄《物业费催缴函》继续催缴。但包括被告在内的部分业主仍不履行缴费义务。为维护原告的合法权益，特诉至法院，请求法院依法判令：1、被告向原告支付拖欠2013年4月至2013年5月物业费、水费、电梯电费、停车费合计674.64元及利息74.01元(利息自2013年6月1日起算，按同期一年期银行贷款利率计付)；2、本案诉讼费用由被告负担。
被告符永开未作答辩。
经审理查明，2011年9月6日，原告（乙方）与海口亚洲豪苑（南区）第一届业主委员会（甲方）签订《亚洲豪苑物业服务合同》，约定：第一条，甲方选聘乙方为亚洲豪苑南区商住楼物业管理服务单位。第二条，物业基本情况：物业类型：商住楼；座落位置：海口市豪苑路XX号；建筑面积：约82284平方米。第三条，乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。第十二条，负责向业主和物业使用人收取下列费用：1、物业服务费；2、水电费（代收代缴）；3、车辆停放管理费；4、小区管理需要代收的其他费用及业主装修管理期间需要收取的费用。第十五条，委托合同为一年一签，本次委托服务期限为一年，自2011年10月1日起至2012年9月30日止。第十九条，收费标准：1、物业服务费：住宅楼为每月每平方米1.2元，商业用房为每月每平方米1.68元，空置房物业服务费按相应标准的100%收取；2、水费电费：住宅楼为每吨3.3元、每度0.82元，商业用房为每吨4.65元、每度1.09元。3、小区电梯使用电费，装表计量，每月按户数据实平均分摊。4、车辆停放管理费：小型汽车位每辆每月180元（包月），临时每辆每次8元；摩托车位及电单车（含充电费）每辆每月35元，临时每辆每次3元。5、在服务期间，如有政府强制性文件要求，经征求业主同意后，物业服务收费标准可适当调整。6、业主和物业使用人逾期交纳物业费的，从逾期之日起按每天1‰交纳滞纳金。第二十条，每月5号起为收取当月的物业服务费及上月的水电费时间。上述合同签订后，原告遂进驻上述小区，为被告提供相应的物业管理服务。
上述合同期满后，原告继续为被告提供物业服务。2013年5月28日，原告（乙方）与海口亚洲豪苑业主委员会（甲方）签订《终止<亚豪南区物业服务合同>协议书》，约定：一、自2013年5月28日11:00时起乙方将亚豪南区的秩序维护、保洁清洁、机电及设施设备、绿化、电子监控、车辆管理等合同载明的所有服务项目，全部移交给甲方，移交之后小区发生的任何事情与乙方无关。二、至6月30日止保留乙方的物业收费处，以便继续收取5月份及5月份之前的所有欠费。乙方的物业费、停车费、水费、电梯分摊费收至2013年5月31日止。乙方在本小区的债权债务，甲方应无条件帮助协助解决。被告最后一次交费时间为2013年4月15日，其向原告交纳了2012年8月至2013年3月的物业费783.36元、水费303.6元、电梯电费132元、停车费1440元。现被告拖欠原告2013年4月至2013年5月的物业费195.84元、电梯电费33元、水费85.8元、停车费360元，合计674.64元。经原告多次催要，被告至今仍未向原告交纳上述费用。2014年2月12日，原告向被告邮寄送达《物业费催缴函》，向被告催要欠费。
另查，被告居住的亚洲豪苑城市广场XX居XXX房屋的建筑面积为81.6平方米，按每平方米1.2元计，每月应交纳的物业管理费为97.92元。
以上事实，有《亚洲豪苑物业服务合同》、《终止<亚豪南区物业服务合同>协议书》、圆通速递单、发票、亚洲豪苑南区XX楼X栋欠费明细表、当事人陈述及庭审笔录在卷为凭，足以认定。
本院认为，原告与海口亚洲豪苑（南区）第一届业主委员会签订的《亚洲豪苑物业服务合同》，系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效合同，对双方当事人具有约束力。被告作为小区业主，上述物业服务合同对其同样具有约束力。原告依约为被告提供了物业管理服务，被告应按照约定向原告交纳物业管理费等费用。至原告2013年5月28日与该小区业主委员会签订《终止<亚豪南区物业服务合同>协议书》止，被告尚欠原告2013年4月至2013年5月的物业费、水费、电梯电费、停车费合计674.64元，其行为已构成违约，应当承担相应的违约责任。因此，原告诉请被告支付尚欠的物业费等费用674.64元具有事实和法律依据，本院予以支持。合同约定的按每天1‰交纳滞纳金的计算标准过高，现原告主张自2013年6月1日起，以欠费674.64元为本金，按中国人民银行同期一年期贷款利率计付利息符合相关法律规定，本院亦予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条和第一百零七条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条和第六条的规定，判决如下：
被告符永开于本判决生效之日起十日内向原告海南金鹿物业管理有限公司支付拖欠的物业管理费、水费、停车费、电梯电费合计674.64元及利息（利息计算方式：自2013年6月1日起至本判决限定履行义务之日止，以674.64元为本金，按中国人民银行同期一年期贷款利率计算）。
如果未按本判决指定期间履行金钱给付义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50元，由被告负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。
审判长 袁 文
审判员 李光平
审判员 何 芬
二〇一五年十一月十一日
书记员 蒋琼慧
安徽省广德县人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）广民一初字第00428号
原告：武双义，男，住安徽省广德县。
被告：张德成，男，住安徽省广德县。
本院在审理原告武双义诉被告张德成买卖合同一案中，原告武双义于2015年3月12日向本院提出撤诉申请。
本院认为，武双义申请撤诉系在诉讼中行使处分权，且内容不违反法律禁止性规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条、第一百五十四条第一款（五）项之规定，裁定如下：
准许原告武双义撤回起诉。
案件受理费50元，减半收取25元，由武双义负担。
审判员 金星龙
二〇一五年三月十二日
书记员 黄阳阳
附相关法律条文：
第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
第一百五十四条裁定适用于下列范围：（一）不予受理；（二）对管辖权有异议的；（三）驳回起诉；（四）保全和先予执行；（五）准许或者不准许撤诉；（六）中止或者终结诉讼......
安徽省滁州市琅琊区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）琅民一初字第00923号
原告：顾美琴，女，1955年11月5日出生，汉族，住上海市杨浦区。
委托代理人：洪飞，安徽会峰律师事务所律师。
被告：陆超，男，1971年8月4日出生，汉族，住安徽省滁州市琅琊区。
本院在审理原告顾美琴与被告陆超返还原物纠纷一案中，因本案必须以陆超起诉顾美琴房屋买卖合同纠纷案件的审理结果为依据，而该案尚未审结，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十条第一款第（五）项、第一百五十四条第一款第（六）项之规定，裁定如下：
本案中止诉讼。
审 判 员 方成军
二〇一五年六月十一日
代理书记员 任晨晨
附所引用法律、司法解释
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百五十条有下列情形之一的，中止诉讼：
（一）一方当事人死亡，需要等待继承人表明是否参加诉讼的；
（二）一方当事人丧失诉讼行为能力，尚未确定法定代理人的；
（三）作为一方当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务承受人的；
（四）一方当事人因不可抗拒的事由，不能参加诉讼的；
（五）本案必须以另一案的审理结果为依据，而另一案尚未审结的；
（六）其他应当中止诉讼的情形。
中止诉讼的原因消除后，恢复诉讼。
第一百五十四条裁定适用于下列范围：
（一）不予受理；
（二）对管辖权有异议的；
（三）驳回起诉；
（四）保全和先予执行；
（五）准许或者不准许撤诉；
（六）中止或者终结诉讼；……
安徽省阜阳市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）阜民一终字第00602号
上诉人（原审原告）：许东升，男，1984年7月7日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区西湖北路*幢***户，身份证号码3412021984********。
委托代理人：王冬亚，安徽弘大律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：韩开阔，男，1976年4月4日出生，汉族，住安徽省阜阳市颍州区人民西路电力明园丹桂苑*幢***室，身份证号码3412251976********。
委托代理人：高凤立，安徽众豪律师事务所律师。
上诉人许东升因房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省阜阳市颍州区人民法院（2013）州民一初字第02786号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭审理了本案。
本院认为：原审法院认定基本事实不清。依照《中华人
民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（三）项的规定，裁定如下：
一、撤销安徽省阜阳市颍州区人民法院（2013）州民一初字第02786号民事判决；
二、发回安徽省阜阳市颍州区人民法院重审。
二审案件受理费876元，退还给上诉人许东升。
审 判 长 姚 斌
代理审判员 孙 颖
代理审判员 王来斌
二〇一四年六月十八日
书 记 员 颜廷光
附相关法律文书：
第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
贵州省贵阳市南明区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）黔0102执1698号
申请人xxx，男，x年x月x日生，x族，住xxxx。
被执行人xx房地产开发有限公司，地址在xxxx。
法定代表人xx，该公司总经理。
本院依据已经发生法律效力的（2016）黔0102民初1575号民事判决书，已向被执行人xx房地产开发有限公司发出执行通知书，责令被执行人xx房地产开发有限公司归还申请人xxx借款本金200000元及利息50000元（2014年3月26日至2016年2月29日），承担案件受理费2525元，执行费3688元，共计256213元。但被执行人至今未履行法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、第二百四十三条、第二百四十四条、第二百五十三条及《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第32条、第36条、第38条、第39条、第46条的规定，裁定如下：
一、冻结、划拨被执行人xx房地产开发有限公司（或其他金融机构）的存款256213元，或查封、扣押其相应价值财产，以拍（变）卖价款清偿上述债务；
二、提取被执行人xx房地产开发有限公司的收入清偿其所欠申请执行人xxx256213元的债务；
三、被执行人xx房地产开发有限公司应加倍支付的迟延履行期间债务利息据实计算，亦一并执行。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审判员 刘智德
二〇一六年九月一日
书记员 王升飞
山东省新泰市人民法院
执 行 裁 定 书
（2013）新执字第491号
申请执行人新泰市农村信用合作联社
被执行人康洪军。
申请执行人新泰市农村信用合作联社与被执行人康洪军借贷合同纠纷一案。新泰市人民法院于2012年8月22日作出的（2012）新民初字第1038号民事判决书，于2012年11月5日发生法律效力，申请执行人于2013年2月4日向本院申请执行。
本案执行标的本金100000元及利息、诉讼费用、迟延履行金等。在执行过程中查明，被执行人暂无下落，申请执行人提供不出被执行人下落及其可供执行的财产线索，且申请执行人同意终结本次执行程序。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项之规定，裁定如下：
终结新泰市人民法院（2013）新执字第491号案件的执行程序。
如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可向新泰市人民法院提出执行申请。
本裁定书送达后即发生法律效力。
审判长 王士勤
审判员 刘 虎
审判员 季 承
二〇一三年七月二十五日
书记员 戚 啸