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上海市徐汇区人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）沪0104刑初316号
公诉机关上海市徐汇区人民检察院。被告人梁某，男，汉族，户籍地上海市闵行区。被告人冯某某，男，汉族，户籍地上海市。被告人张乙，女，汉族，户籍地上海市，暂住上海市。上海市徐汇区人民检察院以沪徐检诉刑诉(2016)317号起诉书指控被告人梁某、冯某某、张乙犯贩卖毒品罪，于2016年4月18日向本院提起公诉。本院于同月22日立案，依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。上海市徐汇区人民检察院指派代理检察员戴乙出庭支持公诉，被告人梁某、冯某某、张乙到庭参加诉讼。现已审理终结。上海市徐汇区人民检察院指控：2015年11月15日15时许，被告人梁某经事先联系，至本市青云路XXX城，将约2克的甲基苯丙胺(冰毒)以人民币400元的价格出售给戴某甲。2015年12月27日傍晚，张甲、李某欲购买约2克的甲基苯丙胺，遂电话联系被告人张乙，张乙为其联系被告人冯某某，后与张甲约定以人民币700元的价格向其贩卖约2克的甲基苯丙胺，当日21时30分许，上述四人共同至本市鞍山路、鞍山支路路口，由冯某某携带上述700元毒资向被告人梁某以人民币300元的价格购买1.2克甲基苯丙胺并交给张甲，后上述人员均被公安人员抓获。被告人梁某、冯某某、张乙到案后如实供述上述犯罪事实。公诉机关认定被告人梁某、冯某某、张乙的行为分别触犯了《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第一款、第四款、第二十五条第一款之规定，应当以贩卖毒品罪追究其刑事责任，部分系共同犯罪。被告人梁某因贩卖毒品罪被判过刑，又犯贩卖毒品罪，根据刑法第三百五十六条之规定，应当从重处罚。被告人梁某、冯某某、张乙到案后如实供述自己的罪行，根据刑法第六十七条第三款之规定，可以从轻处罚。建议对被告人梁某判处有期徒刑一年以上并处罚金的刑事处罚；对被告人冯某某、张乙均判处有期徒刑一年以下并处罚金的刑事处罚。提请依法审判。经本院审理查明的事实与公诉机关指控的事实一致,并有下列证据证实：证人戴某甲、张甲、李某的证言及辨认笔录，扣押笔录、扣押清单、赃证物品照片、毒品检验中心检验报告、案件接报回执单、工作情况、劳动教养决定书、行政处罚决定书、刑事判决书、强制隔离戒毒决定书及被告人梁某、冯某某、张乙的供述等证据。上述证据，均经庭审查证，本院予以确认。本院认为，被告人梁某明知是毒品而贩卖甲基苯丙胺约3.2克，其行为已构成贩卖毒品罪，应予处罚；被告人冯某某、张乙明知是毒品而贩卖甲基苯丙胺1.2克，其行为均已构成贩卖毒品罪，系共同犯罪，应予处罚。公诉机关指控成立。查被告人梁某系毒品再犯，依法予以从重处罚。被告人冯某某有前科，酌情从重处罚。被告人梁某、冯某某、张乙到案后如实供述自己的罪行，系坦白，依法予以从轻处罚。鉴于被告人冯某某、张乙所贩毒品未流入社会，酌情予以从轻处罚。公诉机关的量刑建议符合刑法罪刑相适应原则，本院予以采纳。根据本案的事实、性质、情节、社会危害性及被告人的认罪态度等，依照《中华人民共和国刑法》第三百四十七条第一款、第四款、第二十五条第一款、第三百五十六条、第六十七条第三款、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：一、被告人梁某犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑一年六个月，并处罚金人民币二千元。(刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年12月27日起至2017年6月26日止。罚金自本判决生效之日起一个月内缴纳。)二、被告人冯某某犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑七个月，并处罚金人民币一千元。(刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年12月27日起至2016年7月26日止。罚金自本判决生效之日起一个月内缴纳。)三、被告人张乙犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑六个月，并处罚金人民币一千元。(刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年12月27日起至2016年6月26日止。罚金自本判决生效之日起一个月内缴纳。)四、缴获的毒品、毒资等予以没收。如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或直接向上海市第一中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
审判员 罗 涛
二〇一六年四月二十八日
书记员 连文静
附：相关法律条文
《中华人民共和国刑法》第三百四十七条走私、贩卖、运输、制造毒品，无论数量多少，都应当追究刑事责任，予以刑事处罚。……走私、贩卖、运输、制造鸦片不满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。……第二十五条共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。……第三百五十六条因走私、贩卖、运输、制造、非法持有毒品罪被判过刑，又犯本节规定之罪的，从重处罚。第六十七条……犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己的罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。第五十三条罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴纳。对于不能全部缴纳罚金的，人民法院在任何时候发现被执行人有可以执行的财产，应当随时追缴。由于遭遇不能抗拒的灾祸等原因缴纳确实有困难的，经人民法院裁定，可以延期缴纳、酌情减少或者免除。第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
枣强县人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）冀1121执保37号
申请执行人河北科力空调工程有限公司
法定代表人：李英宽。
被执行人衡水衡林生物科技有限公司
法定代表人：王洁琳。
本院依据已经发生法律效力的（2018）冀1121民初229号，于年月日向被执行人衡水衡林生物科技有限公司发出执行通知书，责令被执行人，但被执行人衡水衡林生物科技有限公司至今未履行（或未全部履行）生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条的规定，裁定如下：
冻结被执行人衡水衡林生物科技有限公司银行的存款元。
本裁定送达后立即生效。
二〇一八年一月二十三日
书记员 刘国辉
河北省枣强县人民法院
执 行 结 案 通 知 书
（2018）冀1121执保37号
申请人：河北科力空调工程有限公司
法定代表人：李英宽
被申请人：衡水衡林生物科技有限公司
法定代表人：王洁琳
本院在受理申请人河北科力空调工程有限公司与被申请人衡水衡林生物科技有限公司加工合同纠纷一案。依据申请人河北科力空调工程有限公司申请2018年1月29日经指挥中心网络查控系统将衡水衡林生物科技有限公司名下华夏银行营业部账户13×××97存款冻结417760元，已冻结30.69元。华夏银行营业部账户13×××75存款冻结417760元，已冻结30.14元。衡水银行枣强支行账户50×××48存款冻结417760元，已冻结0元。案件保全措施执行完毕。
二〇一八年一月二十九日
安徽省岳西县人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）皖0828执异4号
案外人：李结应，男，汉族，1960年3月13日出生，汉族，住安徽省岳西县。
委托代理人：方鲁生，安徽方鲁生律师事务所律师，代理权限：特别授权。
申请执行人：安徽岳西农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省岳西县天堂镇前进路8号。组织机构代码证32542889-X。
法定代表人：徐进军，该公司董事长。
委托代理人：储志，该公司职工。
委托代理人：储向前，该公司职工。
被执行人：王先启，男，1972年1月30日出生，汉族，住安徽省岳西县。
被执行人：李青苗，女，1972年8月22日出生，汉族，住址同上，系被执行人王先启妻子。
被执行人：王涛，男，1993年11月7日出生，汉族，住址同上，系被执行人王先启儿子。
被执行人：岳西县丰然农副产品有限公司，住所地岳西县天堂镇回龙社区莲云快车道北侧，组织机构代码证79014172-O。
法定代表人：王先启，该公司负责人。
本院在受理执行安徽岳西农村商业银行股份有限公司（以下简称“农商银行”）与被执行人王先启、李青苗、王涛、岳西县丰然农副产品有限公司（以下简称“丰然公司”）金融借款合同纠纷一案中，于2016年9月17日作出（2016）皖0828执846号之一、二执行裁定书（以下简称“846号裁定书”），裁定：对被执行人丰然公司位于岳西县天堂镇回龙社区“岳自管房字第××号、第××号”房产、“岳国用（2009）第0156号”土地进行评估、拍卖。2017年3月28日，案外人李结应向本院递交申请，对前述执行裁定提出执行异议。本院于2017年4月6日另行组成合议庭召开听证会对李结应所提异议举行听证。案外人李结应及其委托代理人方鲁生，申请执行人农商银行委托代理人储志、ＸＸＸ，被执行人王先启到庭参加了听证。被执行人李青苗、王涛经本院合法传唤无正当理由未到庭参加听证。现已听证终结。
李结应异议称：846号裁定书所裁定评估、拍卖的房产中，其一楼西头两间门面房实际所有权人为异议人而非丰然公司，846号裁定书因执行丰然公司对外债务而对包括异议人两间门面房在内的房产采取强制执行措施，已对异议人财产权构成了侵害，请求依法撤销。
农商银行辩称：846号裁定书所裁定评估、拍卖的房产登记在丰然公司名下，即为丰然公司当然财产。异议人所主张的所谓西头两间门面房归异议人所有，没有任何事实依据，其所提异议应予驳回。
被执行人王先启没有发表辩解意见。
被执人李青苗、王涛未出庭发表辩解意见。
经听证确认以下事实：一、丰然公司为一私营独资企业，王先启为公司法定代表人，李青苗系王先启妻子，王涛系王先启儿子。二、2016年2月30日本院作出（2016）皖0828民初966号民事判决书判决确定王先启、李青苗于判决生效后十日内偿还农商银行355万元贷款本金及其相应利息，王涛对该债务负连带还款责任，王先启、李青苗以及王涛如不能按指定期间履行判决义务，则农商银行有权对丰然公司就该笔债务所提供的抵押财产“岳自管房字第××号、第××号”、“岳国用（2009）第0156号”房产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。三、2016年8月19日，农商银行因王先启、李青苗以及王涛未履行前述966号民事判决书确定的义务而申请本院强制执行。本院在执行过程中于2016年9月17作出846号裁定书，决定对前述抵押房产实施评估、拍卖执行措施。四、前述被执行房产，其中“岳自管房字第××号、第××号”系房产登记号，“岳国用（2009）第0156号”系土地登记号，该房产为王先启大约于2006-2009年前后开发建造，所登记的产权人为丰然公司。五、前述被执行房产坐落地原为李结应户承包田，房屋建造初期王先启为取得李结应的支持，曾与李结应有过合伙建房的口头约定。六、2008年8月21日，前述被执行房产建设工程尚未竣工时，王先启与李结应签订了一份购房协议书，约定将该房产一楼西头两间门面房出售给李结应，王先启负责在三年内为李结应办理相关产权过户手续。七、2009年4月前述被执行房产工程竣工，自此开始至今该房产一楼西头两间门面房一直为李结应实际占有使用。八、听证中，李结应称已支付购房款4万元，王先启亦认同李结应曾就该房屋建造支付了部分现金的事实。
本院认为：关于“岳自管房字第××号、第××号”、“岳国用（2009）第0156号”被执行房产中一楼西头两间门面房，就目前可以确认的事实来看，李结应已签订了买卖协议，并支付了相应房款和一直实际占有使用，至于该两间门面房产权始终未能办理至李结应名下，因为办证义务人已约定为王先启，所以责任也显然不在李结应。综上，李结应所提异议请求，符合相关法律规定，依法可予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：
中止对岳西县丰然农副产品有限公司位于岳西县天堂镇回龙社区“岳自管房字第××号、第××号”房产中一楼西边两间面房以及该两间门面房于“岳国用（2009）第0156号”土地中应分摊的国有土地使用权面积的评估、拍卖。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审 判 长 王春红
审 判 员 刘 俊
人民陪审员 张根銮
二〇一七年四月十一日
代书 记员 王胜强
附相关法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十八条金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：
（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；
（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；
（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；
（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。
浙江省新昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2010）绍新民初字第783号
原告：俞某。
委托代理人（一般委托代理）：张志红，新昌城关
法律服务所法律工作者，住新昌县南明街道大佛路***号。
被告：王某甲。
原告俞某与被告王某甲离婚纠纷一案，于2010年7月2
日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员竺维江
独任审判，于2010年7月9日依法公开开庭进行了审理，并当庭
宣告了判决。原告俞某、委托代理人张志红及被告王某甲到
庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告俞某诉称：原、被告于1999年上半年经介绍相识
并开始同居生活，××××年××月××日生育女儿王某乙，2008年9月2
日补办结婚登记手续。在共同生活上被告从不信任原告，根本
无法共同生活，致使夫妻感情破裂。故起诉请求依法判决准予
原、被告离婚；婚生女儿王某乙由原告抚养教育成人，由被告支
付抚养费，医疗费用原、被告各半承担。
原告对诉称主张向本院提供了结婚证一份，证明原、被
告系夫妻关系的事实。
被告王某甲辩称：同居生活、补办结婚登记手续及生育
女儿情况事实。夫妻感情是好的。不同意离婚。
被告王某甲对辩称主张未向本院提供证据。经庭审质证，被告对原告提供的证据无异议。本院对该
证据予以认定。综上，本院结合双方当事人陈述，认定事实如
下：原、被告于1999年上半年经介绍相识并开始同居生活，20
××××年××月××日生育女儿王某乙，2008年9月2日补办结婚登记手续
。2010年7月2日，原告以夫妻感情破裂为由向本院起诉要求与
被告离婚来院。案经本院调解未果。
本院认为，夫妻感情是维持婚姻家庭的基础。原、被告
已结婚多年并生育女儿，双方已建立了一定的夫妻感情。在夫
妻共同生活中，双方为家庭琐事发生矛盾，应属难免。只要双
方能够珍视夫妻感情，顾及家庭子女利益，做到相互关心，相
互理解，增进交流，双方是有可能和好的。原告提供的证据不
足以证明夫妻感情确已破裂，被告对相关事实也予以否认，原
告诉请离婚，本院不予支持。依照《中华人民共和国婚姻法》
第三十二条第二款之规定，判决如下：
驳回原告俞某要求与被告王某甲离婚的诉讼请求。
本案受理费300元，依法减半收取150元，由原告俞某
负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内，预缴上
诉案件受理费300元，款汇绍兴市预算外资金财政专户，开户
银行：绍兴市商业银行业务部，帐号：09×××27］
。
审判员 竺维江
二〇一〇年七月九日
书记员 吕美容
河南省郑州高新技术产业开发区人民法院
执 行 通 知 书
（2015）开法执字第3343号
彭秋坤、王桂香、彭爱军：
你们与冯向利民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月10日作出的（2015）开民初字第7247号民事判决书已发生法律效力。申请执行人冯向利于2015年10月21日向本院申请强制执行，本院于当日依法立案执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十条、第二百五十三条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第24条的规定，责令你们自本通知书送达之日起履行下列义务：
一、向冯向利偿还借款本金600000元、利息15291元。
二、向冯向利加倍支付迟延履行期间的债务利息（自2015年10月5日起至实际履行之日止）。
三、负担案件受理费9800元，执行费8651元。
开户银行：中信银行郑州郑东新区支行
户名：郑州高新技术产业开发区人民法院
账号：7393210183100000911
特此通知
二〇一五年十月二十四日
风险提示：
根据《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条的规定，被执行人有履行能力而不履行生效法律文书确定的义务并具有下列情形之一的，人民法院将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：
（一）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的；
（二）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；
（三）违反财产报告制度的；
（四）违反限制高消费令的；
（五）被执行人无正当理由拒不履行执行和解协议的；
（六）其他有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的。
本院地址：河南省郑州市郑东新区正光路6号邮编：450016
联系人：
联系电话：
北票市人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）北执字第00841号
申请执行人李景富，男，1969年12月27日出生，汉族，农民，住北票市龙潭乡三家梁村。
被执行人北票市龙潭文宇铁选厂，住所地北票市龙潭乡马架子村。
投资人王满，厂长。
申请执行人李景富与被执行人北票市龙潭文宇铁选厂借款合同纠纷一案，北票市人民法院于2015年4月2日作出（2015）北民二初字第00740号民事判决书，已经发生法律效力，权利人于2015年5月12日依法向本院申请执行。本案在执行过程中查明，被执行人财产已经被本院查封，等待整体评估拍卖，现被执行人投资人下落不明且无其他可供执行财产，申请执行人同意终结执行，故本案终结执行。在被执行人有其他财产可供执行时，申请执行人向本院提供相关线索，经本院查证属实，申请执行人凭此裁定无需在交纳执行费用，可以向本院申请恢复执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第六项的规定，裁定如下：
终结对（2015）北民二初字第00740号民事判决书的执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 周建平
审判员 郭志民
审判员 王东鹏
二〇一五年九月二十三日
书记员 李 然
上海市松江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0117民初2000号
原告(反诉被告)许钢，男，1980年12月12日生，汉族，住上海市松江区。原告(反诉被告)施晓玲，女，1980年7月14日生，汉族，住上海市松江区。两原告(反诉被告)共同委托代理人姚岑，上海一凡律师事务所律师。被告(反诉原告)上海松裕置业有限公司，住所地上海市松江区。法定代表人杨松涛，董事长。委托代理人李臻，男。原告许钢、施晓玲与被告上海松裕置业有限公司(以下简称“松裕公司”)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年1月18日立案受理后，依法适用简易程序。审理中，被告提起反诉，本院依法予以受理。本院于2016年4月5日、2016年5月4日公开开庭进行了审理。原告许钢、施晓玲的共同委托代理人姚岑、被告松裕公司的委托代理人李臻到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告许钢、施晓玲诉称：2015年10月1日，原、被告签订《上海恒大帝景楼宇认购书》一份，约定由原告购买被告名下XX号楼XXX室房屋，原告支付定金2万元。双方同时还约定若原告履行完支付定金义务，但被告未能为原告保留该房号的，被告应双倍返还定金。当时，被告还称购房人可以无理由退房。2015年10月16日左右，原告收到被告通知一份，载明因原告未及时前往签订商品房买卖合同，故系争房屋已经另售。原告诉至法院，请求判令：1、解除两原告与被告2015年10月1日签订的《上海恒大帝景楼宇认购书》；2、被告双倍返还定金4万元。被告松裕公司辩称：根据约定，原告应该在2015年10月7日前支付首付款、签订预售合同。而原告没有按约履行。经被告催告，原告仍未来被告处签约。因此被告没收原告2万元定金。对于无理由退房，其前提是业主必须签署预售合同并单独签订无理由退房协议书，且业主没有任何违约的情况，无理由退房协议书的签订是在预售合同签订的同时签订。认购书阶段不适用无理由退房。另外，因原告认购了系争房屋，其参加抽奖活动获得了“海尔模卡-43寸”电视机一台，价值2,000元。现原告违约导致交易不成，其应当返还该电视机，如不能返还，则折价赔偿1,750元。故被告反诉要求判令：两原告共同返还“海尔模卡-43寸”电视机一台；如不能返还该电视机，则折价赔偿1,750元。针对反诉，原告许钢、施晓玲辩称：抽奖行为独立于购房行为，是另一个法律关系，被告没有法律或合同依据要求原告返还。且原告不清楚抽奖是否仅限于签订认购书的业主才可以参加抽奖活动。故不同意被告反诉请求。经审理查明：2015年10月1日，原告作为买受人、乙方，被告作为出卖人、甲方签订《上海恒大帝景楼宇认购书》，约定原告认购被告上海恒大帝景XX号XXX室房屋，原告获开盘优惠后单价24,734元/平方米，总价为2,609,705元；原告同意签署认购书时支付定金2万元；原告必须在约定的付款方式和期限内到被告销售中心支付首期款及签署《上海市商品房预售合同》，否则视为原告放弃购买房屋，所付款项不予退还，被告无须通知原告，可另行销售该房屋。该认购书第二条约定：“乙方选择下列第二种方式付款：……2、按揭付款(组合贷款)：乙方必须于年月日前支付首期房款769,705元(不含定金)，同时签署《上海市商品房预售合同》；余款(即187万元)由银行提供按揭贷款，乙方需在年月日前办理完毕银行按揭贷款申请手续，否则，逾期不足10天的，乙方每天按贷款额的万分之一向甲方支付违约金；逾期10天以上不足20天的，乙方每天按贷款额的万分之二向甲方支付违约金；逾期20天以上视作乙方单方解除本认购书，所付款项不予退还，甲方无须通知乙方，可另行销售该房屋。(实际按揭年限、按揭利率、按揭成数以银行最终审批为准。若银行批准的按揭贷款低于乙方的申请金额，该差额部分乙方应在银行最终审批之日起5日内付清)。”认购书还约定其他事宜。当日，原告还签署了《承诺书》一份，言明：“本人于2015年10月1日认购上海恒大帝景项目XX号楼XXX号房，本人承诺在2015年10月7日(包含10月7日)之前付清首付款。按揭客户于2015年10月7日之前办理完毕相关按揭手续。现承诺所提供的个人证件及相关材料真实有效，过往无相关银行不良记录历史，个人征信系统良好！若因个人原因导致无法成功办理相关房屋贷款手续，本人愿自行负责。若没有在约定时间付清相应款项或未办理完毕按揭手续，开发商有权收回按时签约99折及额外折扣优惠(收取等同金额违约金)，并按挞定处理，没收其所交定金。”2015年10月1日，原告向被告支付了定金2万元。当日，原告还通过抽奖方式获取了海尔牌电视机一台。之后，被告方销售人员电话联系原告，原告表示不再购买系争房屋。嗣后，被告向原告发出通知表示：根据约定原告应于2015年10月7日到被告处签署《商品房买卖合同》及支付房款，否则视为原告违约，所付定金不予退还；现原告未到被告处办理任何手续，故被告将另行处理房屋。以上事实，由《上海恒大帝景楼宇认购书》、《信用卡柜面账单查询回单》、《通知》、《承诺书》、录音以及当事人陈述等证据予以证实，本院予以确认。本院认为：原、被告签订的《上海恒大帝景楼宇认购书》系双方真实意思表示，并未违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方之间存在房屋买卖的预约合同关系，在此情况下，该认购书不宜强制履行，且被告并未对认购书的解除明确提出异议，故原告主张《上海恒大帝景楼宇认购书》解除的诉请，本院予以支持。同时，原告所签署的《承诺书》亦系原告自愿作出，本院予以确认。根据上述《上海恒大帝景楼宇认购书》、《承诺书》，原告应当于2015年10月7日前支付首付款并签署《上海市商品房预售合同》，现因原告自身原因不愿购买房屋，故其应当承担违约责任。根据定金罚则，原告主张双倍返还定金，本院不予支持，其所付的定金，被告有权予以没收。关于被告反诉要求原告返还电视机以及在无法返还的情况下要求折价赔偿的请求。被告并未举证证明原告电视机的取得与认购书的签订存在必然联系，故被告反诉诉请，本院不予支持。据此，依据《中华人民共和国担保法》第八十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、解除原告(反诉被告)许钢、施晓玲与被告(反诉原告)上海松裕置业有限公司之间签订的《上海恒大帝景楼宇认购书》；二、驳回原告(反诉被告)许钢、施晓玲的其余本诉诉讼请求；三、驳回被告(反诉原告)上海松裕置业有限公司的反诉诉讼请求。本诉案件受理费800元、减半收取400元，由原告(反诉被告)许钢、施晓玲负担(已付)；反诉案件受理费25元，由被告(反诉原告)上海松裕置业有限公司负担(已付)。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审判员 张 利
二〇一六年六月八日
书记员 沈晓燕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国担保法》
第八十九条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
三、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
辽宁省新民市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）新民民三初字第06047号
原告新民市某某村民委员会。
地址新民市。
法定代表人柴宝喜，系村委会主任。
被告周长福，男，汉族，农民，现住新民市，未到庭。
案由：农业承包合同纠纷
原告新民市某某村民委员会诉被告周长福农业承包合同纠纷一案，本院2014年11月27日受理后，依法由审判员张中国适用简易程序独任审判，于2014年12月8日公开开庭进行了审理。原告新民市某某村民委员会法定代表人柴宝喜到庭参加了诉讼，被告周长福经传票传唤，无正当理由拒不到庭，本案予以缺席审理，现已审理终结。
原告诉称：被告在原告处承包大棚4亩。承包后按约定交承包费多年以后，拒绝缴纳2014年以前的承包费人民币9540.00元，原、被告经多次协商未果，故诉至法院，请求判令被告给付大棚承包费人民币9540.00元，并承担本案诉讼费用。
被告未到庭未答辩。
经审理查明：被告在原告处承包大棚4亩，共欠大棚承包费人民币9540.00元，至今未缴纳。
上述事实，有原告提供的2014年7月3日村委会会议记录复印件，冷鹏、暖棚、占地欠款明细表复印件及开庭笔录在卷佐证，足以认定，本院予以确认。
本院认为，依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。被告在原告处承包大棚的行为系农业承包合同行为，是原、被告平等自愿的，行为合法有效，对原、被告都具有法律约束力。被告承包大棚，应当按照约定缴纳承包费。因被告未按照约定缴纳承包费，已构成违约，原告有权要求被告缴纳拖欠的承包费，故原告要求被告给付承包费人民币9540.00元的诉讼请求，本院予以支持。故依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告周长福给付原告新民市某某村民委员会承包费人民币9540.00元，于本判决生效之日起七日内一次付清。
如果未按本判决指定的期间履行返还义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行金。
案件受理费人民币100.00元，由被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审判员 张中国
二〇一四年十二月八日
书记员 李 敏
浙江省泰顺县人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）温泰执民字第604号
申请执行人吴光训。
被执行人谢象销。
被执行人董丽影，女，1983年1月24日出生，汉族，住泰顺县罗阳镇银都花园**幢***室，公民身份号码：3303291983********。
申请执行人吴光训与被执行人谢象销、董丽影追偿权纠纷一案，本院作出的（2014）温泰商初字第707号民事调解书，已经发生法律效力。2015年6月2日，吴光训向本院申请执行，本院于同日立案执行后，向被执行人发出执行通知书及报告财产令，责令其归还吴光训代偿款175000元，并负担案件执行费2525元，但被执行人至今未申报财产且未自动履行。
在执行过程中，本院经向有关财产管理单位查询，除被执行人名下有坐落在泰顺县罗阳镇xx花园x幢x室的房产外，未发现被执行人有其他财产可供执行，本院已将上述房产提交评估。
本院认为，处置上述房产需较长时间，被执行人目前暂无其他财产可供执行，本案的本次执行措施已穷尽，本案本次执行程序应先予以终结。此后，被执行人有其他财产可供执行或上述房产成功处置等情况的，申请执行人可依法请求继续执行。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：
本院（2015）温泰执民字第604号案件本次执行程序终结。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 欧卫忠
代理审判员 余夏盛
代理审判员 陈乐尧
（）二〇一五年八月十九日
书 记 员 夏晓宾
甘肃省文县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）甘1222执恢7号
申请执行人王军，男，汉族。
被执行人王国厚，男，汉族。
王军申请执行王国厚买卖合同纠纷一案，本院于2014年12月16日执行立案后，依据已经发生法律效力的（2014）文民初字第167号民事判决书，于2015年1月8日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人按法院生效法律文书确定的内容依法履行义务。在发出执行通知后，被执行人王国厚外出，下落不明，经查银行无存款，本院于2015年6月3日依法终结本次执行程序。申请人王军提供线索称被执行人去武山县给朋友负责看管工地，开发房地产。本院依法恢复执行该案，并将被执行人从武山布控后移送文县公安机关依法予以拘留，经对被执行人王国厚谈话后，被执行人表示愿意积极主动和申请人协商达成和解执行意见，并主动履行法院生效判决义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》》第108条的规定，裁定如下：
本院（2015）文执字第10号执行一案的生效法律文书确定的内容已全部和解执行完毕，予以结案。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 张小明
二〇一六年三月二十五日
书记员 杨 柳
徐州市铜山区人民法院
收 监 执 行 决 定 书
（2017）苏0312刑更43号
罪犯董某，男，1961年3月11日出生，汉族，高中文化，医生，住徐州市铜山区。
本院于2017年7月25日作出（2015）铜刑初字第460号刑事判决，以被告人董某犯寻衅滋事罪，判处其有期徒刑二年。罪犯董某于2017年8月8日以身体患病为由，向本院申请暂予监外执行。本院依法进行了审理。
经查，江苏省徐州市中级人民法院于2017年10月31日作出（2017）苏03法医审字第0166号罪犯暂予监外执行组织诊断意见书，认定罪犯董某患有脑外伤术后、继发性癫痫、继发性高血压病。依据最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部、国家卫计委司发通[2014]112号《暂予监外执行规定》附则《保外就医严重疾病范围》第七条第3款规定，董某所患疾病未达到暂予监外执行严重病疾的范围和程度。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百五十七条第（一）项的规定，决定对罪犯董某收监执行（刑期自2017年11月8日起至2019年11月7日止）。
二〇一七年十一月七日
广西壮族自治区扶绥县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）桂1421执513号
申请执行人陈永麟，男，壮族，住扶绥县。
被执行人扶绥县银鑫广告装饰有限公司，地址扶绥县。
法定代表人：陆荣南，扶绥县银鑫广告装饰有限公司总经理。
本院在执行申请执行人陈永麟与被执行人扶绥县银鑫广告装饰有限公司劳动争议纠纷一案，扶绥县劳动人事争议仲裁委员会于2016年9月13日作出的扶劳人仲字（2016）第40号仲裁裁决书已经发生法律效力。申请人于2016年11月10日向本院申请强制执行，本院于2016年11月11日立案执行。本院已依法向被执行人扶绥县银鑫广告装饰有限公司发出执行通知书及报告财产令，责令被执行人扶绥县银鑫广告装饰有限公司限期履行义务。在执行过程中，本院对被执行人扶绥县银鑫广告装饰有限公司经过“四查两查”等部门进行了查询，未发现被执行人扶绥县银鑫广告装饰有限公司有财产可供执行。申请执行人书面同意人民法院终结本次执行程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项的规定，裁定如下：
终结扶绥县劳动人事争议仲裁委员会作出的扶劳人仲字（2016）第40号仲裁裁决书的本次执行程序。
终结本次执行程序后，如申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可就尚未实现部分的债权向本院申请重新立案，恢复扶劳人仲字（2016）第40号仲裁裁决书的执行。申请重新立案执行时，应当提交申请书和提供财产线索或具备执行条件的说明。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 唐光席
代理审判员 陆文辉
代理审判员 覃 璞
二〇一六年十一月二十八日
书 记 员 尹俊儒
广西壮族自治区扶绥县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）桂1421执513号
申请执行人陈永麟，男，住扶绥县。
被执行人扶绥县银鑫广告装饰有限公司，地址扶绥县南密路112号。
法定代表人：陆荣南，扶绥县银鑫广告装饰有限公司总经理。
本院在执行申请执行人陈永麟与被执行人扶绥县银鑫广告装饰有限公司劳动争议纠纷一案，扶绥县劳动人事争议仲裁委员会于2016年9月13日作出的扶劳人仲字（2016）第40号仲裁裁决书已经发生法律效力。申请人于2016年11月10日向本院申请强制执行，本院于2016年11月11日立案执行。本院已依法向被执行人扶绥县银鑫广告装饰有限公司发出执行通知书及报告财产令，责令被执行人扶绥县银鑫广告装饰有限公司限期履行义务。在执行过程中，本院对被执行人扶绥县银鑫广告装饰有限公司经过“四查两查”等部门进行了查询，未发现被执行人扶绥县银鑫广告装饰有限公司有财产可供执行。申请执行人书面同意人民法院终结本次执行程序，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一款第（六）项的规定，裁定如下：
终结扶绥县劳动人事争议仲裁委员会作出的扶劳人仲字（2016）第40号仲裁裁决书的本次执行程序。
终结本次执行程序后，如申请执行人发现被执行人有可供执行财产的，可就尚未实现部分的债权向本院申请重新立案，恢复扶劳人仲字（2016）第40号仲裁裁决书的执行。申请重新立案执行时，应当提交申请书和提供财产线索或具备执行条件的说明。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 唐光席
代理审判员 陆文辉
代理审判员 覃 璞
二〇一六年十一月二十八日
书 记 员 尹俊儒
福建省安溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0524民初6469号
原告：郑淑娥，女，1978年10月15日出生，汉族，住福建省安溪县。
被告：泉州市先河房地产开发有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区。
法定代表人：杨庆民，该公司执行董事兼总经理。
委托诉讼代理人：庄幼梅，女，住福建省泉州市丰泽区，系该公司员工。
原告郑淑娥与被告泉州市先河房地产开发有限公司（以下简称先河房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年12月6日立案后，依法适用简易程序，于2017年1月11日公开开庭进行了审理。原告郑淑娥及被告先河房地产公司的委托诉讼代理人庄幼梅到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
郑淑娥向本院提出诉讼请求：1.判令先河房地产公司立即协助郑淑娥办理安溪县城厢镇建安大道建安片区“学府名门”第1幢14层××号套房的房地产权属证书；2.判令先河房地产公司支付给郑淑娥逾期协助办证违约金（按房款794,624元的银行同期存款利率的标准自2015年6月16日起计至先河房地产公司提交办证资料给产权登记机关备案之日止，暂计至起诉之日的违约金约为3000元）；3.由先河房地产公司负担本案的诉讼费用。事实与理由：2012年5月7日，郑淑娥与先河房地产公司签订《商品房买卖合同》，合同约定郑淑娥向先河房地产公司购买址在安溪县城厢镇建安大道建安片区“学府名门”第1幢14层××号商品房，购房总价款为794,624元。合同第八条约定，先河房地产公司应在2013年12月31日前，将符合各项约定条件的商品房交付郑淑娥使用。但先河房地产公司却迟延至2015年3月17日才将该商品房交付给郑淑娥，根据合同第十四条约定，先河房地产公司未能在商品房交付90日内为郑淑娥办理产权证书，应以总房款按银行同期存款利率支付违约金给郑淑娥。先河房地产公司却未按协议约定为郑淑娥办理房屋权属证书，已构成违约。据此，特向法院起诉，请求支持郑淑娥的诉求。
先河房地产公司辩称，逾期办证违约金应从交房后第151天起按照银行同期存款利率开始计算。
本�在审理过程中，双方当事人对下列事实没有异议，本院予以确认：
2012年5月7日，郑淑娥作为买受人与先河房地产公司作为出卖人签订《商品房买卖合同》（合同编号：0357138）一份，约定郑淑娥向先河房地产公司购买址在安溪县城厢镇建安大道建安片区“学府名门”第1幢14层××号商品房一套，总价款为794,624元；合同第八条约定，出卖人应于2013年12月31日前，将符合约定条件的商品房交付给买受人使用；合同第十四条约定，出卖人应当在商品房交付使用后60日内，向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权初始预登记，并将办理权属登记需由出卖人提供的材料交付买受人。如因出卖人原因，买受人不能在商品房交付使用后90日内取得房屋权属证书的，双方同意按出卖人自逾期之日起每日按买受人已付款的银行同期存款利率向买受人支付违约金。合同签订后，郑�娥依约支付了房价款794,624元。2015年3月17日，先河房地产公司向郑淑娥交付了讼争房屋，但先河房地产公司至今未向安溪县房屋权属登记机构办理讼争房屋的所有权初始预登记，并将办理权属登记需由先河房地产公司提供的材料交付郑淑娥，致使郑淑娥至今未能取得房屋权属证书。
本院认为，涉案的《商品房买卖合同》，系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，合法有效。双方均应按合同约定全面履行各自的义务，一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。根据《商品房买卖合同》第十四条约定，先河房地产公司最迟应当在交房后90日内即2015年6月16日前履行协助郑淑娥办理取得房屋权属证书的义务，否则应当承担逾期协助办证的违约责任。但先河房地产公司在2015年3月17日交房后至今未履行该义务，致使郑淑娥至今未能取得讼争房屋的权属证书，已构成违约，应按合同第十四条的约定，自2015年6月16日起至履行完协助办证义务时止，每日按郑淑娥已付房价款794,624元的银行同期存款利率向郑淑娥支付逾期协助办证违约金。因双方对银行同期存款利率约定不明确，应按中国人民银行同期存款基准利率计算。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款以及《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条规定，判决如下：
一、泉州市先河房地产开发有限公司应继续协助郑淑娥办理址在安溪县城厢镇建安大道建安片区“学府名门”第1幢14层××号房屋的权属证书；
二、泉�市先河房地产开发有限公司应自2015年6月16日起，每日按房价款794,624元的中国人民银行同期存款基准利率向郑淑娥支付逾期协助办证违约金（其中截至本判决生效之日止的违约金应于本判决生效之日起10日内支付，此后的违约金每满一年支付一次，直至泉州市先河房地产开发有限公司向安溪县房屋权属登记机构办理房屋所有权初始预登记，并将办理权属登记需由泉州市先河房地产开发有限公司提供的材料交付郑淑娥时止，若未满一年按实际天数计算）；
三、驳回郑淑娥的其他诉讼请求。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取为25元，由泉州市先河房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判�书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省泉州市中级人民法院。
审判员 钟辉煌
二〇一七年一月十一日
书记员 李裕鹏
附：本案适用的主要法律条文及执行申请提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补�措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
福建省永定县人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）永民初字第1216号
原告邓永东，男，汉族，住上杭县。
委托代理人陈建明，福建吴子胜律师事务所律师。
委托代理人吴丹萍，福建吴子胜律师事务所实习律师。
被告福建新龙汽车股份有限公司，住所地龙岩经济开发区高新园区平在村龙工配件园4号路2号厂房。
法定代表人邓永东，董事长。
原告邓永东与被告福建新龙汽车股份有限公司姓名权纠纷一案，原告于2014年6月30日提出撤诉申请。
本院认为，原、被告已协商解决纠纷，原告提出撤诉申请，不违反法律规定，不损害国家、集体及他人的权益，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告邓永东撤回起诉。
本案受理费100元，减半收取50元，由原告负担。
审 判 员 李良武
二〇一四年七月三日
代理书记员 肖 璐
沈阳经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0191民初4296号
原告：李志冬，男。
委托代理人：王喜毓，男，系辽宁同方律师事务所律师。
委托代理人：付陶，女，系辽宁同方律师事务所律师。
被告：沈阳远大房地产开发有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区。
法定代表人：康宝华，男，系该公司董事长。
委托代理人：徐忠孝，男，系辽宁欣合律师事务所律师。
原告李志冬与被告沈阳远大房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告李志冬委托代理人王喜毓、付陶及被告沈阳远大房地产开发有限公司委托代理人徐忠孝到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的商品房。合同约定被告应于房屋交付使用后365日内将办理权属登记需由出卖方提供的资料报产权登记机关备案，否则，出卖人按日向买受人支付房屋总价款十万分之一的违约金。被告于2014年9月1日通知原告办理入住手续，被告未及时履行办证义务，原告诉至法院，请求判令：一、请求法院判令被告向原告支付2015年9月1日至2017年7月20日的违约金2874.65元；二、本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称：原告的诉讼请求没有事实和法律依据，涉案房屋交付后，因原告私改房屋结构，导致消防验收至今不能通过，因此不能如期办证的责任不在被告。请求法院驳回原告的诉讼请求。即使被告应支付迟延办证的违约金，也应当扣除房产部门办理房产证的合理时间，大约20-30天，也就是说违约天数应扣除20-30天。
经审理查明：原、被告签订《商品房买卖合同》，约定原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区沈辽西路的商品房，支付总房款417827元。该《商品房买卖合同》第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按买受人不退房，出卖人按已付房款的十万分之一向买受人按日支付违约金处理。”被告于2014年9月1日向原告交付房屋。被告至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。
以上事实，有商品房买卖合同、入住通知书、购房发票及庭审笔录在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。
本院认为：《商品房买卖合同》系原、被告双方的真实意思表示，合法有效，双方均应恪守。根据该合同约定，被告应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，否则按日向原告支付房款总价款十万分之一的违约金。本案商品房于2014年9月1日交付使用，被告应于2015年8月31日之前将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，而被告至今未将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，显系违约。被告抗辩因原告私改房屋结构，导致消防验收至今不能通过，但其并未提供证据加以证明，应由被告承担举证不能的法律后果。故对于原告主张的2015年9月1日至2017年7月20日的违约金2874.65元，本院予以支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，判决如下：
被告沈阳远大房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告李志冬2015年9月1日至2017年7月20日的违约金2874.65元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，因适用简易程序，减半收取25元，由被告沈阳远大房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉案件受理费50元，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
代理审判员 王坤义
二〇一七年十月十六日
书 记 员 陈佳瑶
本案判决依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）惠城法民一初字第2130号
原告：惠州市鼎峰房地产开发有限公司，地址：惠州市江北16号小区双子星国际商务大厦A1301号。
法定代表人：麦照容。
委托代理人：潘丽琴，系公司职员。
委托代理人：韩树梅。
被告：洪小艳。
本院在审理原告惠州市鼎峰房地产开发有限公司诉被告洪小艳物业服务合同纠纷一案中，原告惠州市鼎峰房地产开发有限公司向本院提出因被告已经履行了物业合同，交纳了涉案物业管理费用，现申请撤回对被告洪小艳的起诉。
本院认为，原告的撤诉申请符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条的规定，裁定如下：
准许原告惠�市鼎峰房地产开发有限公司撤回对被告洪小艳的起诉。
本案受理费86元，由原告惠州市鼎峰房地产开发有限公司负担。
审判员 方国平
二〇一五年七月三十日
书记员 吴秋龄
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湖南省新宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民一初字第665号
原告戴苏皖，男，1984年9月23日出生，汉族。
委托代理人李森，男，1987年2月7日出生，汉族。
委托代理人李贵，湖南湘安律师事务所律师。
被告易海军，男，1983年10月1日出生，汉族。
被告易胜春，男，1974年3月13日出生，汉族。
原告戴苏皖与被告易海军、易胜春民间借贷纠纷一案，原告于2015年6月12日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序于2015年10月13日公开开庭进行了审理。原告戴苏皖的委托代理人李森、李贵到庭参加诉讼，被告易海军、易胜春经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告戴苏皖诉称，2012年10月22日，被告易海军因资金周转需要向原告借款20000元，被告易海军向原告出具借条及借款合同。双方约定还款日期为2013年4月22日，月利率3%。被告易胜春为该笔债务作担保，并出具了担保合同，合同约定易胜春对易海军所欠债务承担连带清偿责任，保证期间为易海军所借款项本息全部还清时止。借款后，易海军支付利息至2014年1月22日，之后一直未依约还本付息。现原告多次向两被告催收未果，故诉至本院,请求：一、依法判令两被告偿还原告借款本金20000元，并自2014年1月22日起至清偿之日按月利率2%支付利息；二、本案受理费由两被告承担。
两被告未作书面答辩。
经审理查明，2012年10月22日，被告易海军因生意周转急需资金，向原告戴苏皖借款20000元，双方约定还款日期为2013年4月22日，按月利率3%计息。原、被告双方签订借款合同和担保合同，易海军并向戴苏皖出具借条，被告易胜春作为担保人在担保合同上签字，担保合同约定易胜春对易海军所负全部债务承担连带清偿责任，保证期间为所借款项的本息全部还清时止。借款后，易海军支付借款利息至2014年1月22日，之后一直未依约返本付息。现戴苏皖多次向两被告催收该款未果，故诉至本院。
以上事实有原告的当庭陈述及原、被告身份证明、借款凭条、借款合同、担保合同等证据予以证实。
本院认为，被告易海军向原告戴苏皖借款20000元，双方借贷法律关系明确，易海军应当依约履行还款义务。戴苏皖请求按月利率2%计息没有超过法律规定的利率限额，本院予以支持。被告易胜春对易海军所负全部债务承担连带清偿责任的约定，为连带责任保证。在保证合同中约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。本案主债务到期日为2013年4月22日，原告在保证期间内多次向被告易胜春主张要求其承担保证责任未果，故原告向本院起诉要求其承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第三十二条第二款，《最高人民法院<关于人民法院审理借贷案件的若干意见>》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告易海军在本判决生效后十日内偿还原告戴苏皖借款20000元并支付利息（利息从2014年1月23日起按月利率2%计算至还清之日止），被告易胜春对该借款本息承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费610元，由被告易海军负担，被告负担部分原告已预交，由被告在履行本判决时一并向原告支付。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审 判 长 张 爽
人民陪审员 夏久云
人民陪审员 李 斌
二〇一五年十一月三日
书 记 员 郑丽菲
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》
第三十二条……
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
湖南省新宁县人民法院民 事 判 决 书（2015）宁民一初字第665号原告戴苏皖，男，1984年9月23日出生，汉族。委托代理人李森，男，1987年2月7日出生，汉族。委托代理人李贵，湖南湘安律师事务所律师。被告易海军，男，1983年10月1日出生，汉族。被告易胜春，男，1974年3月13日出生，汉族。原告戴苏皖与被告易海军、易胜春民间借贷纠纷一案，原告于2015年6月12日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用普通程序于2015年10月13日公开开庭进行了审理。原告戴苏皖的委托代理人李森、李贵到庭参加诉讼，被告易海军、易胜春经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告戴苏皖诉称，2012年10月22日，被告易海军因资金周转需要向原告借款20000元，被告易海军向原告出具借条及借款合同。双方约定还款日期为2013年4月22日，月利率3%。被告易胜春为该笔债务作担保，并出具了担保合同，合同约定易胜春对易海军所欠债务承担连带清偿责任，保证期间为易海军所借款项本息全部还清时止。借款后，易海军支付利息至2014年1月22日，之后一直未依约还本付息。现原告多次向两被告催收未果，故诉至本院,请求：一、依法判令两被告偿还原告借款本金20000元，并自2014年1月22日起至清偿之日按月利率2%支付利息；二、本案受理费由两被告承担。两被告未作书面答辩。经审理查明，2012年10月22日，被告易海军因生意周转急需资金，向原告戴苏皖借款20000元，双方约定还款日期为2013年4月22日，按月利率3%计息。原、被告双方签订借款合同和担保合同，易海军并向戴苏皖出具借条，被告易胜春作为担保人在担保合同上签字，担保合同约定易胜春对易海军所负全部债务承担连带清偿责任，保证期间为所借款项的本息全部还清时止。借款后，易海军支付借款利息至2014年1月22日，之后一直未依约返本付息。现戴苏皖多次向两被告催收该款未果，故诉至本院。以上事实有原告的当庭陈述及原、被告身份证明、借款凭条、借款合同、担保合同等证据予以证实。本院认为，被告易海军向原告戴苏皖借款20000元，双方借贷法律关系明确，易海军应当依约履行还款义务。戴苏皖请求按月利率2%计息没有超过法律规定的利率限额，本院予以支持。被告易胜春对易海军所负全部债务承担连带清偿责任的约定，为连带责任保证。在保证合同中约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。本案主债务到期日为2013年4月22日，原告在保证期间内多次向被告易胜春主张要求其承担保证责任未果，故原告向本院起诉要求其承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条第二款，《最高人民法院》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告易海军在本判决生效后十日内偿还原告戴苏皖借款20000元并支付利息（利息从2014年1月23日起按月利率2%计算至还清之日止），被告易胜春对该借款本息承担连带清偿责任。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费610元，由被告易海军负担，被告负担部分原告已预交，由被告在履行本判决时一并向原告支付。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。审 判 长  张 爽人民陪审员  夏久云人民陪审员  李 斌二〇一五年十一月三日书 记 员  郑丽菲附：相关法律条文《中华人民共和国合同法》第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第三十二条……保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
四川省筠连县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）川1527执字第915号
申请执行人宜宾市商业银行股份有限公司筠连支行，住所地：四川省筠连县。
法定代表人龙树权，行长。
委托代理人尹丰，宜宾市商业银行股份有限公司筠连支行职工，特别授权。
被执行人筠连长源煤业有限公司，住所地：四川省筠连县。
法定代表人詹本略，负责人。
被执行人罗蜀会，女，1973年1月11日出生，汉族，居民，住四川省筠连县。
被执行人郝中华，男，1988年2月7日出生，汉族，居民，住四川省筠连县。
本院在执行申请执行人宜宾市商业银行股份有限公司筠连支行与被执行人筠连长源煤业有限公司、郝中华、罗蜀会借款合同纠纷一案中，向被执行人筠连长源煤业有限公司、郝中华、罗蜀会送达了执行通知书、报告财产令。期间，经双方当事人协商，现申请执行人宜宾市商业银行股份有限公司筠连支行自愿提出，让被执行人筠连长源煤业有限公司在2016年12月30日前支付本案争议款。据此，依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第五百一十九条第一款的规定，裁定如下：
终结本次执行程序。
申请人在被执行人未按时履行生效法律文书确定的义务时，可以再次申请执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 周晓兵
代理审判员 刘昌果
代理审判员 孙茂员
二〇一六年十二月十二日
书 记 员 冉 茂
广西壮族自治区桂林市象山区人民法院
刑 事 判 决 书
（2012）象刑初字第220号
公诉机关广西壮族自治区桂林市象山区人民检察院。
被告人蒋某某，男，因涉嫌犯非法持有毒品罪，于2012年2月16日被桂林市公安局象山分局拘传，同日被刑事拘留，同年3月16日由桂林市公安局象山分局执行逮捕。
辩护人王某，广西某某律师事务所律师。
被告人陈某，女，因涉嫌犯非法持有毒品罪，于2012年2月16日被桂林市公安局象山分局拘传，同日被刑事拘留，同年3月16日由桂林市公安局象山分局执行逮捕。
辩护人朱某某，广西某某律师事务所律师。
广西壮族自治区桂林市象山区人民检察院以桂市象检刑诉（2012）160号起诉书指控被告人蒋某某、陈某犯非法持有毒品罪，于2012年6月11日向本院提起公诉，同年7月25日申请延期审理一次。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。桂林市象山区人民检察院指派检察员巫裕汉出庭支持公诉，被告人蒋某某及其辩护人王某、被告人陈某及其辩护人朱某某到庭参加诉讼。现已审理终结。
桂林市象山区人民检察院指控，2012年2月16日凌晨2时45分许，公安人员在工作中发现线索后，在桂林市象山区某某路某宾馆门口将被告人蒋某某、陈某抓获，并当场缴获其非法持有毒品1袋，净重98.71克。经桂林市公安局物证鉴定所鉴定为甲基苯丙胺成分。所缴获赃物均依法处理。
公诉机关为证实其指控主张，当庭宣读并出示了被告人的供述；扣押物品清单；上交毒品登记单；当面称量记录；毒品检验鉴定书；赃物照片等书证材料。
公诉机关认为，被告人蒋某某、陈某违反国家对毒品的管制，非法持有毒品甲基苯丙胺98.71克，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第三百四十八条之规定，应当以非法持有毒品罪追究其刑事责任。
被告人蒋某某、陈某对公诉机关的指控无异议。辩护人王某辩护被告人蒋某某是在他人引诱下非法持有毒品，主观恶性不大，当庭自愿认罪，建议对被告人蒋某某在有期徒刑五至七年量刑。辩护人朱某某辩护本案存在犯罪引诱情形，被告人陈某属于被动参与，作用相对较小，当庭自愿认罪，建议对被告人陈某判处有期徒刑五至六年。
经审理查明，2012年2月15日晚，被告人蒋某某驾驶一辆本田飞度小轿车与被告人陈某从某县到桂林市，入住某宾馆。被告人蒋某某电话联系其朋友伍某某要其送些冰毒过来吸食，伍某某将一袋冰毒送至被告人蒋某某、陈某入住的房间后离开。被告人蒋某某与陈某拿出一些冰毒吸食后，将剩余的冰毒包好，于2012年2月16日凌晨2时45分退房离开。公安人员发现线索后，在桂林市象山区某某路某宾馆门口，将被告人蒋某某、陈某抓获，当场缴获疑似毒品冰毒一袋，经当面称量，净重98.71克。经桂林市公安局物证鉴定所鉴定，所缴获的疑似毒品检出甲基苯丙胺成分。破案后，缴获的毒品已依法上交。
认定上述事实的证据如下：
1、被告人蒋某某、陈某的供述证实其非法持有毒品甲基苯丙胺；
2、现场辨认笔录及指认照片证实被告人蒋某某、陈某非法持有毒品的地点；
3、被告人蒋某某、陈某相互辨认的辨认笔录证实二被告人共同参与非法持有毒品犯罪；
4、搜查笔录、扣押物品清单证实公安机关当场缴获毒品甲基苯丙胺；
5、当面称量记录及照片证实缴获毒品的数量；
6、毒品检验鉴定书证实缴获的毒品检出甲基苯丙胺成分；
7、上交毒品登记单证实毒品已依法上交；
8、现场检测报告证实公安机关对被告人蒋某某、陈某进行吸毒现场检测结果为阳性；
9、抓获经过、结案报告证实被告人蒋某某、陈某涉嫌非法持有毒品被抓获归案；
10、户籍证明证实被告人蒋某某、陈某犯罪时具有完全刑事责任能力；
上述证据均经庭审质证核实，本院予以确认。
本院认为，被告人蒋某某、陈某违反国家对毒品的管制规定，明知是毒品甲基苯丙胺而非法持有，数量达98.71克，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第三百四十八条之规定，构成非法持有毒品罪。公诉机关指控被告人蒋某某、陈某犯非法持有毒品罪成立，本院予以支持。被告人蒋某某、陈某在共同犯罪中犯罪作用相当，不宜区分主、从犯，本院按被告人蒋某某、陈某的具体犯罪情节量刑。被告人蒋某某、陈某当庭认罪，本院依法对被告人蒋某某、陈某予以从轻处罚。辩护人王某、朱某某辩护本案系犯罪引诱的辩护意见有悖事实，本院不予采信。依照《中华人民共和国刑法》第三百四十八条、第二十五条第一款、第五十二条、第五十三条之规定，判决如下：
一、被告人蒋某某犯非法持有毒品罪，判处有期徒刑七年六个月，并处罚金人民币五千元（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2012年2月16日起至2019年8月15日止。罚金已缴纳）。
二、被告人陈某犯非法持有毒品罪，判处有期徒刑七年，并处罚金人民币五千元（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2012年2月16日起至2019年2月15日止。罚金应在判决确定之日起十日内一次性缴纳至本院）。
如不服本判决，应在接到判决书之次日起十日内通过本院或者直接向桂林市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应递交上诉状正本一份，副本一份。
审 判 长 吴 矾
人民陪审员 王新华
人民陪审员 赵 萍
二〇一二年八月二十一日
代书 记员 曹 霞
安徽省萧县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）萧民一初字第01739号
原告：李秀建，男，1972年10月出生，汉族，居民，住安徽省萧县。
委托代理人：程言志，安徽烁光律师事务所律师。
被告：胡伟，男，1961年2月出生，汉族，居民，住安徽省萧县。
委托代理人：王建设，萧县官桥镇法律服务所法律工作者。
原告李秀建与被告胡伟房屋买卖合同纠纷一案本院于2015年3月31日立案受理后，依法由审判员欧阳燕适用简易程序，于2015年4月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人程言志、被告委托代理人王建设均到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告李秀建诉称：2013年2月5日，原告将该房屋出卖给被告胡伟，双方并签订买卖协议一份，协议约定：甲方�李秀建）将原农机一厂西家属院工会楼二楼一件房屋（18。9平方米）房屋出售给乙方（胡伟），以市场价35000元出售，因被告无钱给付，同日，被告向原告出具欠条一份，并约定2013年5月30日前付清。该款到期后，经原告多次催要未果，原告特诉至本院，要求被告给付原告购房款35000元。
被告胡伟辩称：原告与被告签订买卖协议是事实，但该协议没有明确具体的付款时间，协议签订后，双方没有进行产权变更登记，该合同应为无效合同，依法应驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：原告李秀建系原萧县农机一厂的职工。2007年，该厂破产后，原告从安徽省萧县机械总厂破产清算组购买该厂房屋一间，2013年2月5日，原告将该房屋出卖给被告胡伟，双方并签订买卖协议一份，协议约定：甲方（王敏）将原农机一厂西家属院工会楼二楼一件房屋（18。9平方米）房屋出售给乙方（胡伟），以市场价35000元出售，因被告无钱给付，同日，被告向原告出具欠条一份，载明“今欠李秀建叁万伍仟元房款，此款于2013年5月30日还清。胡伟，2013。2.5。”此款到期后，经原告多次催要未果，原告特诉至本院，要求被告给付原告购房款35000元。
上述事实有原告提供的买卖协议、购房发票及被告出具的欠条、当事人的当庭陈述及庭审笔录在卷佐证。
本院认为：依法成立的合同受法律保护。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。本案中，涉案房屋买卖协议是双方当事人在自愿、平等协商的基础上签订的，不违反相关法律规定，应为合法有效。被告欠原告购房款35000元，有其出具的欠条相佐证，事实清楚，证据充分，现原告要求被告给付购房款35000元，理由正当，本院依法予以支持。被告抗辩原、被告之间签订的买卖协议应�无效协议，双方未办理相关过户登记手续，本院认为，根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案中原告李秀建与被告胡伟签订的房屋买卖协议，虽然双方在签订协议后未及时办理变更登记手续，但不影响其合同的效力，且原告依照合同约定交付了房屋，被告亦占有该房屋至今，该合同应为合法有效。其抗辩理由不能成立，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百三十条、第一百五十九条、第一百六十一条、《中华人民共和国物权法》第十五条之规定，判决如下：
被告胡伟于本判决生效后十日内给付原告李秀�购房款35000元。
案件受理费675元，减半收取338元，由被告负担。
如果未按本判决指定的期间履行义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省宿州市中级人民法院。
审判员 欧阳燕
二〇一五年六月十二日
书记员 陈雪玲
江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昆民初字第1937号
原告昆山市玉山镇新江村经济合作社，住所地江苏省昆山市玉山镇新江村，组织机构代码58556887-2。
负责人费建忠，该单位执行负责人。
委托代理人许峰，江苏海联海律师事务所律师。
委托代理人陈龙，江苏海联海律师事务所律师。
被告朱伯泉。
原告昆山市玉山镇新江村经济合作社与被告朱伯泉承包合同纠纷一案，本院于2015年5月14日受理后，依法由代理审判员周方园独任审判，于2015年6月23日公开开庭进行了审理，原告昆山市玉山镇新江村经济合作社的委托代理人陈龙、被告朱伯泉到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告昆山市玉山镇新江村经济合作社诉称：被告于2008年与原告签订养殖承包合同，合同面积9亩，承包期限1年。合同到期后双方未再签订书面承包合同。2012年12月原告正式通知被告终止承包关系，要求被告停止养殖行为，交回并迁出承包标的，但被告至今没有履行，仍然非法占用承包标的进行养殖，并且拖欠2011年至2012年的承包金及后续的使用费。被告恶意拖欠租金、使用费及拒绝迁出、交回承包标的的行为严重侵害了原告的合法利益，并造成了恶劣的社会影响。为此原告起诉至法院，请求：1、请求确认原、被告之间的承包合同解除，要求被告立即迁出并交回承包标的；2、要求被告立即向原告缴纳拖欠的承包金4500元（从2005年到2012年止）、利息损失暂计500元（利息计算以4500元为本金，按央行同期贷款利率计算，从2013年1月1日起暂计至起诉之日，以实际判决之日为准）、承包使用费暂计4500元（使用费计算标准参照2012年全年承包金2250元计算，从2013年1月1日起计算暂计至2014年底，以法院判决实际交回并迁出承包标的之日为准）；3、本案诉讼费用由被告承担。
被告朱伯泉辩称：我什么都不知道。
经审理查明：2008年1月1日，原、被告签订种养殖承包合同一份，约定原告发包给被告水面9亩从事养殖，每亩水面养殖金250元，合计年承包金2250元，协议签订时一次性付清；承包期为一年，从2008年1月1日起至2008年12月30日；承包人拖欠承包款（包括部分拖欠）达90日的，发包人有权解除合同，并无偿收回发包的农田和水面，造成的经济损失由承包人承担；合同又约定了养殖范围、费用负担、临时房屋的处理、承包期内土地征用、合同解除的情形、不可抗力、争议解决等条款。合同到期后，被告继续承包上述水面进行养殖并缴纳了2008年至2010年的承包金，自2011年起未缴纳承包金。2012年12月、2013年11月，原告分别直接送达、书面送达停养通知给被告。2015年3月30日，原告委托律师发出律师函，表示2012年12月原告已通知被告终止承包关系，要求被告停止养殖，交还并迁出承包水面，并确认被告拖欠承包金9000元（包含占有使用费），要求被告支付相关损失。
上述事实由《种养殖承包合同》、停养通知、签收记录、送达照片、律师函、邮寄凭证、邮寄回单及原、被告在庭审中的陈述予以证实。
本院认为：关于本案案由，依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条应当确定为承包合同纠纷。原、被告之间签订的《种养殖承包合同》合法、有效，合同约定合同期限于2008年12月30日终止，合同终止后，被告继续进行养殖，原告未提出异议并收取被告承包金，故原、被告之间成立不定期承包合同关系，双方均应依照法律规定或者合同约定，履行相应的合同义务。因原、被告之间自2008年《种养殖承包合同》到期后未再签订合同约定合同期限，系不定期的农村土地承包合同，且被告自2011年起未再支付承包金，原告依据上述理由均可提出解除合同，故根据被告向原告发送的停养通知及律师函，故本院确认原、被告之间的《种养殖承包合同》于2012年12月31日解除，并对原告主张被告迁出其承包的9亩水面的诉讼请求，予以支持。关于结欠的承包金，2011年至2012年的承包金合同期内承包金为4500元（2250元／年×2年）。利息损失为以4500元为基数，自2013年1月1日起至判决生效之日止，按照中国人民银行同期同档贷款基准利率计算。占有使用费为2250元／年，从2013年1月1日起计算至实际迁出之日止。关于承包鱼塘地上物的补偿，本案中被告并未提出相关请求，因本案涉及政府规划拆迁，故应当由被告与政府协商处理，不属于人民法院受理范围。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（四）项、第二百一十五条、第二百三十二条、《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条的规定，判决如下：
一、确认原、被告之间的《种养殖承包合同》于2012年12月31日解除，被告朱伯泉于本判决生效后十日内迁出其承包的9亩水面。
二、被告朱伯泉于本判决生效后十日内支付原告昆山市玉山镇新江村经济合作社承包金4500元，并支付利息损失（以4500元为基数，自2013年1月1日起至判决之日止，按照中国人民银行同期同档贷款基准利率计算）。
三、被告朱伯泉于本判决生效后十日内支付原告昆山市玉山镇新江村经济合作社占有使用费（占有使用费标准为2250元／年，从2013年1月1日起计算至实际迁出之日止）。
（上述赔偿款项汇至原告昆山市玉山镇新江村经济合作社指定账号或汇至昆山市人民法院纠纷款账户：开户行中国建设银行昆山市支行营业部，户名昆山市人民法院财务结算中心，账号32×××60）
如未按本判决指定期限履行付款义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如一方当事人不履行义务，可以依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条的规定，在法定期限内向人民法院申请执行，申请执行的期限为二年，申请执行时效中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定，执行期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算，法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期限的最后一日起计算，法律文书未规定履行期限的，从法律文书生效之日起计算。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告朱伯泉负担。此款原告已预交，本院不再退还，由被告朱伯泉于本判决生效后十日内支付原告昆山市玉山镇新江村经济合作社。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。开户行中国农业银行苏州工业园区支行营业部，户名苏州市中级人民法院，账号10×××99。
代理审判员 周方园
二〇一五年七月十三日
书 记 员 李 剑
内蒙古自治区包头市昆都仑区人民法院民 事 判 决 书（2015）昆民初字第1937号原告张忠，男，1967年3月3日出生，汉族，抹包工，住包头市九原区。委托代理人麻贺昆，内蒙古万生律师事务所律师。被告包头市华灵不锈钢有限公司，住所地包头市昆都仑区。法定代表人金良春，该公司总经理。原告张忠诉被告包头市华灵不锈钢有限公司劳动争议一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告张忠及其委托代理人麻贺昆到庭参加诉讼。被告包头市华灵不锈钢有限公司经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告张忠诉称，原告于2007年4月起进入被告公司工作。被告与原告签订了劳动合同，约定原告每月基本工资3000元。2014年1月，被告停产放假至今。被告从未与原告解除过劳动关系。被告拖欠原告2013年10月、11月、12月三个月工资共计9000元。2015年3月17日，原告向包头市昆都仑区劳动争议仲裁委员会提出劳动仲裁申请。昆区仲裁委员会作出昆劳仲不字（2015）53号不予受理通知书。原告不认可仲裁通知书的决定。为此，原告诉至本院请求判令：1、被告支付拖欠原告的工资9000元；2、案件受理费由被告负担。被告包头市华灵不锈钢有限公司未到庭，未答辩。经审理查明，原告于2007年4月起入职被告公司，从事退火炉收卷工工作，月工资3000元。被告欠发原告2013年10月、11月、12月三个月工资共计9000元。原告于2015年3月17日向包头市昆都仑区劳动争议仲裁委员会提起劳动争议仲裁，请求裁决被告向原告支付拖欠的工资9000元。仲裁委员会向原告作出昆劳仲不字（2015）53号不予受理通知书，认为原告的申请已超过仲裁时效。原告不认可仲裁裁决。以上事实有本院依职权调取的被告单位为原告缴纳社保的登记信息和庭审笔录予以佐证。本院认为，关于原、被告之间是否存在劳动关系的争议，能够证明双方存在劳动关系的有关证据属于被告单位掌握管理，被告单位不提供，应当承担不利后果。同时根据被告单位为原告缴纳的社会保险信息，能够认定原、被告之间存在劳动关系。关于被告拖欠原告工资的争议，经庭审查明，被告拖欠原告工资的事实存在，被告应当支付原告2013年10月、11月、12月三个月工资共计9000元。为此，本院依照《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条、第二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告包头市华灵不锈钢有限公司支付原告张忠工资9000元，于本判决生效之日起十五日内付清。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费10元（原告张忠已预交），由被告包头市华灵不锈钢有限公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于包头市中级人民法院。审 判 长  刘 锋审 判 员  刘 波人民陪审员  王小钢二〇一五年八月十日书 记 员  郭 宇附：本判决及申请执行期限适用法律条文的具体内容《中华人民共和国劳动争议调解仲裁法》第六条发生劳动争议，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。第二十七条劳动争议申请仲裁的时效期间为一年。仲裁时效期间从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。前款规定的仲裁时效，因当事人一方向对方当事人主张权利，或者向有关部门请求权利救济，或者对方当事人同意履行义务而中断。从中断时起，仲裁时效期间重新计算。因不可抗力或者有其他正当理由，当事人不能在本条第一款规定的仲裁时效期间申请仲裁的，仲裁时效中止。从中止时效的原因消除之日起，仲裁时效期间继续计算。劳动关系存续期间因拖欠劳动报酬发生争议的，劳动者申请仲裁不受本条第一款规定的仲裁时效期间的限制；但是，劳动关系终止的，应当自劳动关系终止之日起一年内提出。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。第2页共4页第3页共4页第1页共4页
西藏自治区林芝市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）藏26民终64号
上诉人（原审原告）：卢树洪，男，1970年1月11日出生，户籍地四川省名山县，现住西藏自治区林芝市巴宜区。
委托诉讼代理人：陈柯材，西藏尼洋律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：拉萨地方建设集团有限公司，住所地西藏自治区拉萨市江苏路4号，统一社会信用代码915401007109053221。
法定代表人：曾庆富，该公司总经理。
委托诉讼代理人：冯西博，西藏方诺律师事务所律师。
委托诉讼代理人：郭恒，北京北斗鼎铭律师事务所西藏分所实习律师。
上诉人卢树洪因与被上诉人拉萨地方建设集团有限公司追偿权纠纷一案，不服西藏自治区林芝市巴宜区人民法院（2016）藏2621民初28号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理。
本院认为，原审判决违反法定程序。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：
一、撤销西藏自治区林芝市巴宜区人民法院（2016）藏2621民初28号民事判决；
二、发回西藏自治区林芝市巴宜区人民法院重审。
卢树洪预交的二审案件受理费4420.00元予以退回。
审 判 长 刘 静
代理审判员 荣 小 华
代理审判员 达娃玉珍
二〇一七年三月十五日
书 记 员 曹 鹏 飞
河南省原阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）原民初字2226号
原告李兴兴。
被告赵鹏凯（曾用名赵振民）。
原告李兴兴诉被告赵鹏凯买卖合同纠纷一案，本案于2015年11月23日立案受理后，依法按简易程序于2016年1月28日公开开庭审理了本案。原告李兴兴到庭参加了诉讼，被告赵鹏凯经本院开庭传票合法传唤无故未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。
原告诉称：被告在平原新区承包路段，让原告为其拉白灰修建路基，约定白灰价格为每吨260元。按照约定，原告以月息2分的利息借款60000元，为其送6车白灰。经被告过磅，总吨数为229.48吨，被告为原告出具了过磅单，经计算确定所欠白灰款为59664元。被告在过磅单签了名确认。当原告要求付款时，被告以种种理由延迟3个多月不予支付货款。后多次向被告要账，被告于2015年8月21日为我出具证明（欠条）一份，证明被告欠我白灰229.48吨，每吨260元，现被告仍未还款。无奈，依照法律规定，特向贵院提起诉讼，请求判令：一、被告支付原告白灰款59664元；二、被告每月按1200元支付原告自交付白灰之日起至被告付清欠款之日止的利息。
被告未到庭，也未向本院提交书面答辩状。
原告向本院提供以下证据：1、证明（欠条）一份；2、称重单一组，共六份。
被告未向本院提交证据。
根据证据认定规则，对本案证据分析如下：原告提供的证据1、证据2来源合法，客观真实，与本案事实关联，为有效证据。
根据上述有效证据及庭审笔录，可以确定以下案件事实：被告在平原新区承包路段时，原告拉白灰供被告修建路基，约定白灰价格为每吨260元。原告所送白灰经被告过磅，总吨数为229.48吨。被告为原告提交了过磅单，经计算，所欠白灰款为59664元。被告在过磅单上签字确认。后经原告多次催要，被告于2015年8月21日为原告出具证明（欠条）一份，证明被告欠原告白灰229.48吨，每吨260元，共计59664元，该款被告仍未偿还。
本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告在收取原告白灰后，尚有59664元货款未付，并给原告出具称重单，又在2015年8月21为原告出具证明（欠条）一份，现原告要求被告支付该款，被告应予以支付。根据《中华人民共和国合同法》第六十条之规定，判决如下：
被告赵鹏凯于本判决生效后十五日内偿还原告李兴兴欠款59664元。
驳回原告其他诉讼请求。
以上如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费1382元，减半收取691元，由被告赵鹏凯负担，被告应负担的诉讼费已由原告垫付，待执行时一并结算。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时或于递交上诉状之日起七日内预交上诉费，上诉于新乡市中级人民法院。
审判员 娄季林
二〇一六年一月二十九日
书记员 闫业鹏
湖北省蕲春县人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）鄂蕲春执字第00147号
申请执行人李满枝。
被执行人黄希平。
李满枝与黄希平民间借贷纠纷一案，黄冈市中级人民法院作出的（2013）鄂黄冈中民一终字第00597号民事判决书已发生法律效力。依该判决及申请执行人的请求，本院于2014年3月11日立案执行。
本案在执行过程中，本院依法查询了银行、房产管理、车管等部门，未发现被执行人有可供执行财产。且申请执行人同意终结本次执行。
本院认为，经本院采取司法查询等执行措施未发现被执行人有可供执行的财产，且申请执行人同意终结本次执行。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十六条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第102条之规定，裁定如下：
黄冈市中级人民法院作出的（2013）鄂黄冈中民一终字第00597号民事判决书终结本次执行。
申请执行发现被执行人有可供执行财产或者财产线索的，可以向人民法院申请恢复执行。
本裁定书送达后立即生效。
审判长 王文胜
审判员 吴革修
审判员 吴自力
二〇一四年十二月二十日
书记员 朱 益
湖南省隆回县人民法院
刑 事 判 决 书
（2017）湘0524刑初300号
公诉机关湖南省隆回县人民检察院。
被告人李雅文，男，1952年2月20日出生于湖南省隆回县，汉族，小学文化，住隆回县。因涉嫌犯失火罪于2017年3月2日被隆回县森林公安局取保候审，2017年7月24日经本院决定继续取保候审。现在家。
湖南省隆回县人民检察院以隆检林刑诉（2017）7号起诉书指控被告人李雅文犯失火罪，于2017年7月21日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。隆回县人民检察院检察员谭湘、被告人李雅文到庭参加诉讼。现已审理终结。
湖南省隆回县人民检察院指控，被告人李雅文耕种了同组村民陈某2益碑冲山场山脚下的责任田多年。2017年3月1日上午，李雅文从家中携柴刀、打火机来到上述责任田里，准备烧掉田埂上的茅草，并事先用柴刀砍了一根杉树枝用于防火。12时许，李雅文用打为机点燃了田埂上的茅草，因起风将火吹到了田埂上的荒田中引燃了荒田中的茅草，并迅速蔓延至碑冲山场引发了森林火灾。火灾发生后，当地镇、村干部和村民奋力扑救，山火于当天下午15时许扑灭。经林业技术鉴定，此次火灾过火林地面积78亩，其中有林地面积55.5亩，为杉木林，未成林地面积22.5亩。
另查明：1、案发后，被告人李雅文于2017年3月2日自动到隆回县森林公安局投案，如实供述了自己的犯罪事实。2、案发后，被告人李雅文主动与林木被毁的隆回县金石桥镇月山村村民达成协议并取得谅解。3、本案在审理过程中，县司法行政机关受本院委托对被告人李雅文是否实行社区矫正进行了社会调查评估，提交了社会调查评估报告，建议对被告人李雅文实行社区矫正。
上述事实，被告人李雅文在开庭审理过程中亦无异议，且有证人张某、李某1、陈某1、李某2、刘某的证言，现场勘查笔录、现场图、现场照片，隆回县公安局出具的归案经过情况说明，隆回县林业调查规划设计队出具的隆林调鉴字（2017）005号《鉴定意见书》，隆回县金石桥镇月山村村民委员会组织双方达成的《谅解书》，社区矫正社会调查评估意见书，被告人李雅文的供述及其户籍证明等证据证明，足以认定。
本院认为，被告人李雅文失火烧毁山林，造成严重后果，危害公共安全，其行为已构成失火罪。公诉机关指控被告人李雅文犯失火罪的事实清楚，证据确实充分，罪名成立。被告人李雅文犯罪后自动投案，如实供述了自己的犯罪事实，是自首，依法可以从轻处罚。被告人李雅文认罪态度较好，案发后取得了林木被毁村民的谅解，社区矫正机构建议实行社区矫正，因此，对被告人李雅文可酌情从轻处罚并适用缓刑。根据《中华人民共和国刑法》第一百一十五条第二款，第六十七条第一款，第七十二条第一款，第七十三条第二、三款，第七十六条的规定，判决如下：
被告人李雅文犯失火罪，判处有期徒刑六个月，缓刑一年。
（缓刑考验期限从判决确定之日起计算。）
自本判决生效之日起十日内，持本判决书到居住地县级司法行政机关报到，接受社区矫正。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向湖南省邵阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 员 刘ＸＸ
二〇一七年八月八日
代理书记员 王娇艳
附：相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第一百一十五条放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。
过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚;因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
(一)犯罪情节较轻;
(二)有悔罪表现;
(三)没有再犯罪的危险;
(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
第七十三条拘役的缓刑考验期限为原判刑期以上一年以下，但是不能少于二个月。
有期徒刑的缓刑考验期限为原判刑期以上五年以下，但是不能少于一年。
缓刑考验期限，从判决确定之日起计算。
第七十六条对宣告缓刑的犯罪分子，在缓刑考验期限内，依法实行社区矫正，如果没有本法第七十七条规定的情形，缓刑考验期满，原判的刑罚就不再执行，并公开予以宣告。
四川省崇州市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）川0184民初609号
原告：雷加文，男，汉族，1963年11月18日出生，住四川省崇州市。
委托诉讼代理人：唐松凇，四川天与律师事务所律师。
被告：王中良，男，汉族，1968年9月11日出生，住四川省崇州市。
委托诉讼代理人：华青，崇州市崇阳法律服务所法律工作者。
原告雷加文诉被告王中良提供劳务者受害责任纠纷一案，本院于2018年2月1日受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告雷加文的委托诉讼代理人唐松凇、被告王中良及其委托诉讼代理人华青到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告雷加文向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告赔偿原告在务工过程中受伤各项损失98076.4元。赔偿清单：1）医疗费：3000元；2）住院伙食费补助费：30×88=2640元；3）营养费：30×90=2700元；4）护理费：120×60=7200元；5）误工费52245/365×150天=22366.4元；6）残疾赔偿金：28335×20×10%=56670元；7）精神损害抚慰金：3000元；8）交通费：500元；以上费用合计98076.4元。2、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2017年5月20日，原告到被告开办的元通镇大罗村琉璃瓦厂后面水泥预制厂上班。2017年6月9日15时20分许，原告在被告厂里工作时被厂里的航车将其左脚压伤，由被告将原告送到崇州市第二人民医院住院治疗，并垫付了前期治疗费用，9月5日原告出院时自己垫付了医疗费3000元。2017年6月15日，原告经四川基因格司法鉴定所鉴定为10级伤残，误工期150日，护理期60日，营养期90日。原告多次要求被告赔偿各种费用，被告拒不赔付，故起诉来院。庭审中原告将给付护理费的天数调整为10天。
被告王中良辩称，原告的受伤行为是故意的，被告不同意赔偿损失。即使要赔偿损失，原告应当承担相应责任，不应当由被告承担全部责任。对原告请求的赔偿金额问题：医疗费3000元予以认可；住院伙食补助费被告已经支付了2000元；营养费需要医嘱，出院证明上没有遗嘱，所以不认可；护理费认可每天60元；误工费有异议，对原告主张150天不认可，按照司法解释误工天数计算至鉴定之日，原告户口显示是农业生产者，应当按照农业人员标准计算，认可每天60元；残疾赔偿金应按照农村人口标准计算，不应当按照城镇居民标准计算，原告提供的证据不能证明原告是城镇户口，也不能证明原告长期生活在城镇，原告提交的证据中没有提供原告的劳动合同、工资表、社保合同；精神损害抚慰金认可2000元；交通费原告没有提供证据不予认可。事情发生后被告已垫付原告的医药费42998.34元，护理费7500元、住院生活补助费2000元，共计52498.34元，要求在本案中一并处理。
经审理查明，2017年5月20日，原告到被告开办的元通镇大罗村琉璃瓦厂后面水泥预制厂上班。2017年6月9日15时20分许，原告在被告厂里工作时被厂里的航车将其左脚压伤，由被告将原告送到崇州市第二人民医院住院治疗，2017年9月5日出院，产生医疗费45998.34，其中被告给付了42998.34元，原告给付了3000元。2017年10月16日，经四川基因格司法鉴定所鉴定原告的伤情为十级伤残，原告的误工期以150日，护理期以60日，营养期以90日为宜。原、被告双方就赔偿问题协商未果，诉讼由此产生。审理中，原、被双方一致确认的金额有：医疗费45998.34元，其中原告支付了42998.34元，被告给付了3000元；住院伙食补助费2640元，被告已给付了2000元；护理费被告已给付50天的护理费7500元。
上述事实，有原告提供的双方身份信息、常住人口登记卡、崇州市二医院住院病人出院病情证明书、原告垫付医药费证明、四川基因格司法鉴定所司法鉴定意见书，成都裕林石材有限公司证明，崇州市观胜镇池塘村村民委员会证明；被告提供的住院费用结算票据、护理费收条；证人何某的当庭证言等在案佐证。
本院认为，原告受被告雇佣提供劳务，在工作期间因工受伤并致残，被告应当依法承担赔偿责任。
一、关于被告主张原告受伤系故意行为意见，因无相关证据佐证，不予支持。
二、关于原告因受伤而产生经济损失的问题。被告住院88天，有医院票据为证，医疗费45998.34元；住院生活补助费30元×88天=2640元；原告主张营养费、护理费有四川基因格司法鉴定所的司法鉴定意见书鉴定，本院予以确认，确定原告营养费30元×90天=2700元，护理费80元×10天=800元+7500元（被告已给付护理50天费用）=8300元；误工费计算，误工时间应当按法律规定计算至定残日前一天为129天，原告受伤时从事建筑业，确定误工费44151元/365天×129天=15604元；原告主张残疾赔偿金以城镇居民标准计算，因原告的户籍表明原告居住在农村，原告没有提供充分的证据证实其长期在城镇务工，生活在城镇，故对该主张不予支持，对原告残疾赔偿金标准以农村居民标准计算，确定11203×20年×10%=22406元；原告主张精神抚慰金3000元符合规定，予以确认；原告主张交通费500元没有提供票据，但考虑原告住院的确会产生交通费用，酌情支持300元。综上，原告因受伤而产生的经济损失费用共为：100948.34元。
三、关于双方责任问题。原告在工作中未注意安全，对事故的发生有部分责任，应承担10%的责任，被告承担90%的赔偿责任。
原告因受伤产生的经济损失共计100948.34元，按责任划分被告应承担90853.51元，与被告已垫付费用52498.34元品迭后，被告还应承担38355.17元。
据此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第二十二条、第二十六条之规定，判决如下：
一、被告王中良于本判决生效之日起二十日内给付原告雷加文各项费用共38355.17元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、驳回原告雷加文的其他诉讼请求。
案件受理费440元，由被告王中良承担。（此款已由原告垫付，待本判决生效执行时由被告一并支付原告。）
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审判员 易春艳
二〇一八年三月二十二日
书记员 张玮婷
湖南省华容县人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）华刑初字第00154号
公诉机关某某县人民检察院。
被告人刘某，男，1969年11月6日出生，汉族，高中文化，个体工商户。因本案于2015年1月22日被取保候审。现在家。
某某县人民检察院以华检刑诉（2015）130号起诉书指控被告人刘某犯故意伤害罪，于2015年5月7日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。某某县人民检察院代理检察员唐再明、被告人刘某到庭参加了诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控，2014年8月10日，被告人刘某召集包括被害人李某在内的某某县中银宾馆股东开会，20时许，李某和股东游跃其等人在中银宾馆518房等候开会时，李某在房间内骂被告人刘某，正好被其听见，被告人刘某进房间后与李某发生了争执，后被告人刘某拿起桌上的玻璃杯砸向李某，至李某右手拇指肌腱断裂，拇指功能丧失25%，评定为十级伤残，属轻伤二级。
2014年8月22日，被告人刘某主动到某某县公安局投案，如实供述了自己的犯罪事实。
2015年5月13日，经本院主持调解，被告人刘某已与被害人李某就民事赔偿部分达成协议，并已依协议支付赔偿款人民币9万元，李某出具了对被告人刘某的谅解书。
上述事实，被告人刘某在开庭审理过程中亦无异议，且有证人游某某、彭某的证言，被害人李某的陈述，现场照片，鉴定意见，到案经过说明，调解协议、收条、谅解意见书等证据证明，足以认定。
本院认为，被告人刘某故意伤害他人身体，致人轻伤，其行为已构成故意伤害罪。公诉机关指控的罪名成立。被告人刘某犯罪后自动投案，如实供述自己的犯罪事实，是自首，可以从轻处罚；其赔偿了被害人的经济损失并得到谅解，可酌情从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百三十四条第一款、第六十七条第一款、《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百七十九之规定，判决如下：
被告人刘某犯故意伤害罪，判处管制一年。
（管制的刑期，从判决执行之日起计算；判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期二日。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向湖南省岳阳市中级人民法院提出上诉，书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 李艳君
二〇一五年五月十八日
书记员 胡菁菁
附：本案适用法律条文如下：
《中华人民共和国刑法》
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第二百三十四条故意伤害他人身体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。
犯前款罪，致人重伤的，处三年以上十年以下有期徒刑；致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的，依照规定。
组织他人出卖人体器官的，处五年以下有期徒刑，并处罚金；情节严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产。
未经本人同意摘取其器官，或者摘取不满十八周岁的人的器官，或者强迫、欺骗他人捐献器官的，依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。
违背本人生前意愿摘取其尸体器官，或者本人生前未表示同意，违反国家规定，违背其近亲属意愿摘取其尸体器官的，依照本法第三百零二条的规定定罪处罚。
《中华人民共和国刑事诉讼法》
第二百七十九对于达成和解协议的案件，公安机关可以向人民检察院提出从宽处理的建议。人民检察院可以向人民法院提出从宽处理的建议；对于犯罪情节轻微，不需要判处刑罚的，可以作出不起诉的决定。人民法院可以依法对被告人从宽处罚。
沈阳市苏家屯区人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）辽0111执恢116号
申请执行人尹某某
被执行人韩某某
申请执行人尹某某与被执行人韩某某劳务合同纠纷执行一案，该案已全部执行完毕，申请执行人同意结案。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项和《最高人民法院关于执行案件立案、结案若干问题的意见》第十七条第（十三）项的规定，裁定如下：
终结本院[2008]苏民初字第374号民事调解书的执行。
本裁定书送达后即发生法律效力。
执行长 代 威
执行员 钟安龙
执行员 李 洁
二〇一六年十月二十八日
书记员 杨 华
安徽省芜湖市镜湖区人民法院
执 行 裁 定 书
（2012）镜执字第00562号
申请执行人陈晨，男，汉族，1984年1月22日出生。
被执行人窦永强，男，汉族，1984年10月9日出生。
申请执行人陈晨与被执行人窦永强民间借贷纠纷一案中，芜湖市镜湖区人民法院于2012年3月22日作出的（2012）镜民一初字第00544号民事判决书，已经发生法律效力。申请执行人陈晨于2012年4月24日向本院申请执行。本院于同日立案执行。
本案在执行过程中，被执行人窦永强下落不明，现被执行人暂无财产可供执行，申请执行人亦未提供被执行人可供执行的财产线索，现申请人向本院书面提出延期执行申请，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十二条第一款第（一）项、第二百三十四条之规定，的规定，裁定如下：
中止本院（2012）镜民一初字第00544号民事判决书的执行。
在中止执行的情形消失后，申请执行人可以向本院申请恢复执行。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 王受聪
审判员 应后选
审判员 王晋湖
二〇一二年十月二十一日
书记员 肖雪梅
河北省唐山市开平区人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2018）冀0205民初182号
原告：李顺友，男，1958年3月10日出生，汉族，唐山市二运集团有限公司退休工人，现住唐山市。
委托诉讼代理人：陈开华，唐山市开平区开平法律服务所法律工作者。
被告：宋广志，男，1971年10月25日出生，汉族，无业，现住唐山市。
原告李顺友与被告宋广志房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李顺友及其委托诉讼代理人陈开华、被告宋广志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李顺友向本院提出诉讼请求：1、判决双方签订的房屋买卖协议有效；2、判决原告享有房屋所有权（价值378250元），要求被告配合原告办理过户手续；3、诉讼费由被告承担。事实理由：原告与被告在2017年5月22日自愿签订旧房屋买卖协议，原告已支付购房款（以被告欠原告借款充抵购房款）。购房协议第三条约定，自签订之日起30天内将房屋腾空，并约定宽展期限为2017年6月20日止。到期后被告还是不守诚信，迟迟不腾空，原告多次找被告索要无果。此房坐落地开平区古镇新城康园小区110楼1门501号，建筑面积85平方米，价值378250元。原告要求房屋所有权归原告，参见双方签订的房屋买卖协议书。
被告宋广志辩称：被告在曹妃甸六农场有古庙复建工程，当时资金短缺，在2015年6、7月向原告分4次借款，共计35万元，前3次每次是10万元，最后一次是5万元，每次都为原告打了欠条，最后一次还为原告打了个总的欠条，以前打的欠条被告没有拿回来。后经双方合计，被告共欠原告57万多元。后来被告无法偿还借款，原告多次催要，双方签订了房屋买卖协议，如果被告能够及时还钱，原告所述的协议就不用履行了，如果被告未还清借款，就用购房款抵偿部分借款。被告妻子不知道被告签订了该房屋买卖协议，且在2017年5月22日签订房屋买卖协议时涉案房屋所定的价格比市场价格低。被告一直在积极偿还原告借款，签完买卖协议后被告于2017年7月22日偿还了原告15万元。
经审理查明，被告因承建工程之需，在2015年6、7月期间连续四次向原告借款，金额共计35万元，每次约定的利息均按照月利率3%计算，借款期限均为1个月。被告另于2017年1月1日向原告出具《借款条》一张，载明被告尚欠原告587500元，定于2017年1月31日前还清。后被告无法还清借款，经原告催要，双方于2017年5月22日签订了《协议书》及《房屋买卖协议》，约定将被告原抵押给原告的坐落于唐山市开平区开平镇古镇新城康园小区110楼1门501室楼房一套以充抵借款378250元的方式出售给原告，该房屋建筑面积为85平方米，地下室建筑面积为10.14平方米，出售价格为4450元/平方米，房屋总价款为378250元。此后被告于2017年7月22日偿还了原告借款15万元。
另查明，上述房屋系被告个人为产权人，因唐山市开平区五街、六街村平方改造项目置换而得，尚未取得房权证。
以上事实有原告提供的原被告于2017年5月22日签订的《房屋买卖协议》复印件1份、《协议书》复印件1份、《借钱条》复印件1份、开平区五街、六街平改房项目拆迁补偿安置协议书复印件及确认书复印件各一份，被告提供的《收条》1份及当事人当庭陈述在卷佐证。
本院认为，原、被告以充抵借款的方式签订的《房屋买卖协议》系双方当事人真实意思表示，合法、有效。但因涉案房屋现尚未依法办理不动产设立登记手续，被告尚不具有法律效力的物权，依法亦不具备变更物权登记的条件，故原告要求享有该房屋的所有权以及要求被告配合办理过户手续的诉请，本院不予支持。本院为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国物权法》第九条、第十条之规定，判决如下：
一、原告李顺友与被告宋广志签订的《房屋买卖协议》有效。
二、驳回原告李顺友的其他诉讼请求。
案件受理费3487元，由被告李顺友负担1743元，被告宋广志负担1744元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审判员谢长海
二〇一八年四月十五日
书记员刘珊珊
.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}河北省唐山市开平区人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2018）冀0205民初182号原告：李顺友，男，1958年3月10日出生，汉族，唐山市二运集团有限公司退休工人，现住唐山市。委托诉讼代理人：陈开华，唐山市开平区开平法律服务所法律工作者。被告：宋广志，男，1971年10月25日出生，汉族，无业，现住唐山市。原告李顺友与被告宋广志房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年1月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李顺友及其委托诉讼代理人陈开华、被告宋广志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告李顺友向本院提出诉讼请求：1、判决双方签订的房屋买卖协议有效；2、判决原告享有房屋所有权（价值378250元），要求被告配合原告办理过户手续；3、诉讼费由被告承担。事实理由：原告与被告在2017年5月22日自愿签订旧房屋买卖协议，原告已支付购房款（以被告欠原告借款充抵购房款）。购房协议第三条约定，自签订之日起30天内将房屋腾空，并约定宽展期限为2017年6月20日止。到期后被告还是不守诚信，迟迟不腾空，原告多次找被告索要无果。此房坐落地开平区古镇新城康园小区110楼1门501号，建筑面积85平方米，价值378250元。原告要求房屋所有权归原告，参见双方签订的房屋买卖协议书。被告宋广志辩称：被告在曹妃甸六农场有古庙复建工程，当时资金短缺，在2015年6、7月向原告分4次借款，共计35万元，前3次每次是10万元，最后一次是5万元，每次都为原告打了欠条，最后一次还为原告打了个总的欠条，以前打的欠条被告没有拿回来。后经双方合计，被告共欠原告57万多元。后来被告无法偿还借款，原告多次催要，双方签订了房屋买卖协议，如果被告能够及时还钱，原告所述的协议就不用履行了，如果被告未还清借款，就用购房款抵偿部分借款。被告妻子不知道被告签订了该房屋买卖协议，且在2017年5月22日签订房屋买卖协议时涉案房屋所定的价格比市场价格低。被告一直在积极偿还原告借款，签完买卖协议后被告于2017年7月22日偿还了原告15万元。经审理查明，被告因承建工程之需，在2015年6、7月期间连续四次向原告借款，金额共计35万元，每次约定的利息均按照月利率3%计算，借款期限均为1个月。被告另于2017年1月1日向原告出具《借款条》一张，载明被告尚欠原告587500元，定于2017年1月31日前还清。后被告无法还清借款，经原告催要，双方于2017年5月22日签订了《协议书》及《房屋买卖协议》，约定将被告原抵押给原告的坐落于唐山市开平区开平镇古镇新城康园小区110楼1门501室楼房一套以充抵借款378250元的方式出售给原告，该房屋建筑面积为85平方米，地下室建筑面积为10.14平方米，出售价格为4450元/平方米，房屋总价款为378250元。此后被告于2017年7月22日偿还了原告借款15万元。另查明，上述房屋系被告个人为产权人，因唐山市开平区五街、六街村平方改造项目置换而得，尚未取得房权证。以上事实有原告提供的原被告于2017年5月22日签订的《房屋买卖协议》复印件1份、《协议书》复印件1份、《借钱条》复印件1份、开平区五街、六街平改房项目拆迁补偿安置协议书复印件及确认书复印件各一份，被告提供的《收条》1份及当事人当庭陈述在卷佐证。本院认为，原、被告以充抵借款的方式签订的《房屋买卖协议》系双方当事人真实意思表示，合法、有效。但因涉案房屋现尚未依法办理不动产设立登记手续，被告尚不具有法律效力的物权，依法亦不具备变更物权登记的条件，故原告要求享有该房屋的所有权以及要求被告配合办理过户手续的诉请，本院不予支持。本院为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条，《中华人民共和国物权法》第九条、第十条之规定，判决如下：一、原告李顺友与被告宋广志签订的《房屋买卖协议》有效。二、驳回原告李顺友的其他诉讼请求。案件受理费3487元，由被告李顺友负担1743元，被告宋广志负担1744元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。审判员谢长海二〇一八年四月十五日书记员刘珊珊
河南省滑县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0526民初1106号
原告陈进忠，男，1974年4月1日生，汉族，住河南省长垣县。
被告彭连生，男，1972年10月12日生，汉族，住河南省滑县。
委托代理人肖广平，滑县滑泰法律服务所法律工作者。
原告陈进忠与被告彭连生劳务合同纠纷一案，本院于2017年1月20日受理后，依法适用简易程序，于2017年3月2日公开开庭进行了审理。原告陈进忠、被告彭连生及其委托代理人肖广平到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告陈进忠诉称：2015年8月，被告彭连生承包了河南豫北卫材有限公司的部分工程，原告陈进忠在被告处工作，并约定每天工资180元，工程完工后，被告彭连生共欠原告陈进忠劳务报酬15210元未支付，经原告多次催要，被告均以各种理由推脱。
被告彭连生辩称：被告没有雇佣原告干活，也不欠原告工资，被告没有偿还的义务。
经审理查明：原告陈进忠经人介绍于2015年在河南豫北卫材有限公司的建筑工地打工，但其诉称为被告彭连生提供劳务未能提供相应的证据，也未提供证据证明工作的时间及报酬的数额。
以上事实有原被告当庭陈述及证人证言可以证实，上述证据经庭审质证、认证，可以作为认定本案事实的依据。
本院认为：《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉请所依据的事实有责任提供证据加以证明，没有证据或证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，原告陈进忠起诉被告彭连生支付其劳务报酬，故其有责任提供证据证明其曾为被告彭连生提供劳务以及提供劳务的时间及报酬数额，原告陈进忠提交的证人证言仅能证明其曾在河南豫北卫材有限公司的建筑工地打工，不能证明其是为被告彭连生提供劳务以及提供劳务的时间和报酬数额，故依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告陈进忠的诉讼请求。
案件受理费180元，减半收取90元，由原告陈进忠负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。
审判员 杨海玲
二〇一七年三月十四日
书记员 逯瑞云