大连市中山区人民法院民 事 判 决 书（2017）辽0202民初3297号原告：招商银行股份有限公司大连分行。主要负责人:钱曦，该分行行长。委托诉讼代理人：姚佐，辽宁梅隆律师事务所律师。被告：李金花。被告：李峰。委托诉讼代理人：孙宁宁，辽宁瑾宸律师事务所律师。原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告李金花、被告李峰金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司大连分行的委托诉讼代理人姚佐、被告李峰的委托诉讼代理人孙宁宁到庭参加了诉讼。被告李金花经本院传票传唤期限届满，无正当理由未出庭应诉，依法缺席审理。本案现已审理终结。原告招商银行股份有限公司大连分行向本院提出诉讼请求：1.请求判令二被告立即共同偿还原告借款本金3535000元及利息106849.98元、复息3236.13元、罚息110146.58元（暂计算至2017年3月23日），总计3755232.69元，2017年3月24日之后至实际还款日的利息、罚息及复息另行计算。2.请求判令原告对被告李峰所有的位于旅顺口区龙王塘街道海珠花园XX号的抵押房屋（房产证号：大房权证旅私字第20130XX**号）享有抵押权，原告对上述抵押物折价或变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；3.请求判令二被告共同承担本案律师费80000元。事实及理由：2013年4月23日，原告招商银行股份有限公司大连分行（以下简称“招行”）与被告李金花签订编号为100588018251的《个人授信协议》，约定：原告向被告李金花提供总额为人民币3535000元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年4月23日起到2023年4月23日，被告李金花未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告李金花不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、执行费、公告费等所有费用均由被告李金花承担。被告李金花连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。同日，原告与被告李峰签订了编号为100588018251的《个人授信最高额抵押合同》，约定被告李峰以位于旅顺口区龙王塘街道海珠花园E区12号（房产证号：大房权证旅私字第20130XX**号）的房产为上述授信额度提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。”该抵押已于2013年4月25日在旅顺口区房产局办理了抵押登记，原告取得了大房他证旅抵字第201300XX**号《他项权利证书》。同日，原告与被告李金花签订了《个人授信协议》项下编号为100588018251的《个人贷款周转易协议书》，在授信额度内给予被告3535000万元周转易额度，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为基准利率上浮30%。合同签订后，原告依照合同约定分别于2015年4月14日、2016年7月28日、2016年7月29日向被告李金花发放了三笔贷款分别为人民币1091000元（实际执行利率6.955%）、1278000元（实际执行利率6.37%）、1166000元（实际执行年利率6.37%）。2016年4月14日开始，被告李金花未按照约定偿还贷款利息，导致三笔贷款陆续逾期，按照合同约定，截止2017年3月23日，被告李金花尚欠原告此笔贷款本金3535000元及利息106849.98元、复息3236.13元、罚息110146.58元，总计3755232.69元。另产生律师费200000元。被告李金花未能按约履行还款义务，已经构成了违约，原告曾数次要求其履行还款义务，但其至今仍未还款，其违约行为已经给原告造成了巨大经济损失。因本案债务发生在被告李金花、李峰夫妻关系存续期间，属于夫妻共同债务，二被告应当对上述债务承担共同偿还义务。因此原告特提起诉讼，以维护原告的合法权益，恳请予以支持。律师费原告同意降至80000元。被告李金花未作答辩。被告李峰辩称，不同意原告的诉讼请求。我方不构成违约，利息、罚息、复利、律师费过高，希望予以减免。导致欠款的事实并非被告本人造成。现在经济下滑，因为社会及家庭原因，资金周转问题，暂时不能还款，表示歉意。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了举证和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。经审理查明，2013年4月23日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告李金花签订《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》各一份，约定由原告向被告李金花提供总额为人民币3535000元的可循环授信额度，授信期间为自2013年4月23日至2023年4月23日止的120个月，双方同时约定了利息、罚息等的计算方式。对于违约责任，双方约定：在被告不能按期归还所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由被告李金花承担。若被告李金花连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权宣布协议项下债权提前到期，并可提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用。同日，原告与被告李峰签订《个人授信最高额抵押合同》一份，被告李峰以其所有的坐落于旅顺口区龙王塘街道海珠花园XX号房屋为上述贷款提供抵押担保，担保范围为原告根据授信协议向被告李金花提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用。后双方办理了抵押登记。另查明，后被告李金花未能按期偿还贷款。至2017年3月23日止，剩余贷款本金余额3535000元。生成利息106849.98元、复息3236.13元、罚息110146.58元。再查，被告李金花与被告李峰系夫妻。本院认为，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告李金花签订的《个人授信协议》及《个人贷款周转易协议书》、与被告李峰签订的《个人授信最高额抵押合同》均系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反相关法律、行政法规的强制性规定，双方之间的借款及抵押合同依法成立，合法有效，双方均应严格依照约定履行合同义务。现原告已依约定向被告李金花发放了贷款，而被告逾期还款，依照合同约定，原告有权要求被告李金花给付合同项下到期债权的本金、利息、费用等。原告主张的至其起诉时止的本金余额、利息等的计算方式符合法律规定及合同约定，本院予以确认。被告李金花与被告李峰在借款时系夫妻关系，被告李峰未能证实其贷款系用于夫妻共同生活以外的用途，故原告主张被告李峰承担共同还款责任的诉讼请求，本院予以支持。因双方已办理抵押登记，且抵押权人及其配偶已明确其知情，故原告主张确认其对于该抵押财产具有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。原告主张各被告依合同约定承担律师费的诉讼请求，系合同中的明确约定，且其放弃一部分后，主张的数额较为合理，本院予以支持。被告李金花经本院传票传唤，无正当理由未出庭应诉，依法应缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零一条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告李金花、被告李峰共同偿还原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金3535000元；二、被告李金花、被告李峰共同支付原告招商银行股份有限公司大连分行至2017年3月23日止的利息106849.98元、复息3236.13元、罚息110146.58元；三、被告李金花、被告李峰共同给付原告招商银行股份有限公司大连分行自2017年3月24日起至本判决确认的给付日期止的借款利息、复息及罚息，该利息、复息及罚息按照双方签订的原《个人授信协议》约定的方式计算；四、被告李金花、被告李峰共同给付原告招商银行股份有限公司大连分行律师费80000元；以上一至四项二被告应给付原告招商银行股份有限公司大连分行的款项，于本判决发生法律效力之日起十日内给付；若二被告未能按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；五、确认原告招商银行股份有限公司大连分行对于登记于被告李峰名下的坐落于旅顺口区龙王塘街道海珠花园XX号（房产证号：大房权证旅私字第20130XX**号）房屋享有抵押权；原告有权就该房屋折价或拍卖、变卖所得的价款优先受偿。案件受理费38440元，由被告李金花、被告李峰共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。审 判 长  原博侠人民陪审员  李 芬人民陪审员  吕晓凤二〇一七年九月六日书 记 员  刘渐宽