绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍虞商初字第1118号
原告：中国银行股份有限公司上虞支行。
法定代表人：章坚辉。
委托代理人（特别授权）：王建才，浙江振才律师事务所律师。
委托代理人（特别授权）：陈恩诺。
被告：傅玉娟。
原告中国银行股份有限公司上虞支行为与被告傅玉娟金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月10日立案受理，依法由审判员赵椿彪适用简易程序进行审理。2015年8月20日，原告中国银行股份有限公司上虞支行向本院提出保全申请，本院依法作出裁定，查封了被告所有的位于绍兴市上虞区百官街道五羊花园1号楼302室的房地产（权证号为：上虞市房权证百官街道字第××号，上虞市国用（2010）第16464号）。于2015年10月10日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司上虞支行的委托代理人王建才，被告傅玉娟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年11月7日，原、被告签订《个人循环贷款额度协议》（编号2013年城南字JEARGA20130101号）一份，约定原告同意向被告提供个人循环贷款额度为人民币90万元，有效期限为2年，自2013年11月8日至2015年11月8日止，并约定由被告提供最高额抵押担保。同日，原、被告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号2013年城南字JEARGA20130101号），约定该合同的主合同为原、被告签订《个人循环贷款额度协议》（编号2013年城南字JEARGA20130101号）及依据该协议已经或将要签署的贷款合同，所担保债权最高本金余额为人民币137.592万元，在本债权发生届满之日，被确定属于该合同之担保主债权的，则基于该主债权之本金所发生的利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，与担保债权之最高本金余额之和即为该合同所担保的最高债权额。如借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及该合同的约定行使抵押权，在该合同约定的最高额内就抵押物优先受偿，同时约定由被告提供位于百官街道五羊花园1号楼302室的房地产提供抵押，并办理了抵押物登记手续。
2014年11月10日，原、被告根据《个人循环贷款额度协议》（编号2013年城南字JEARGA20130101号），签订了《个人抵押循环贷款合同》【编号2014年城南字JEARFA20140084号】一份，约定借款金额为90万元，借款期限为11个月，自贷款人实际放贷日起算；贷款利率为固定利率，即为实际放贷日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%；按月结息和付息，每月的20日为结息日和付息日；如发生贷款人认为可能影响借款人或担保人的经济状况或履约能力的事件，要求借款人提供新的担保、更换保证人，借款人拒绝的，贷款人有权宣布该合同项下贷款本息全部或部分提前到期。合同签订后，原告依约放贷，现因发生可能影响被告经济状况或履约能力的事件，原告依约宣布该合同项下贷款本息全部提前到期，要求被告偿还全部贷款本息，但被告逾期未能履行。为此，原告要求：一、依法判令被告立即归还原告借款本金90万元，利息3060元，合计903060元，支付自2015年8月6日起至判决确定履行之日止按《个人抵押循环贷款合同》约定计收的利息和罚息；二、依法判令被告承担原告为主张债权而支出的律师费4万元；三、依法判令原告有权对被告提供的抵押物，即位于绍兴市上虞区百官街道五羊花园1号楼302室的房地产（权证为：上虞市房权证百官街道字第××号，上虞市国用（2010）第16464号），对上述第1、2款项在最高额1375920元范围内依法定程序优先受偿；四、本案诉讼费由被告承担。
被告傅玉娟辩称：向原告借款事实，现在经济困难，因借款以房子作抵押，愿意将房子拍卖款项清偿原告贷款。
原告为证明其诉请及事实，向本院提供如下证据：
1、《个人循环贷款额度协议》（编号2013年城南字JEARGA20130101号）一份，证明2013年11月7日，原、被告签订协议，约定原告同意向被告提供个人循环贷款额度为人民币90万元，期限为2年，自2013年11月8日至2015年11月8日，并由被告提供最高额抵押担保的事实。
2、《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号2013年城南字JEARGA20130101号）及公证书，证明2013年11月7日，原、被告签订协议，约定该合同的主合同为原、被告签订《个人循环贷款额度协议》（编号2013年城南字JEARGA20130101号）及依据该协议已经或将要签署的贷款合同，所担保债权最高本金余额为人民币137.592万元，《个人循环贷款额度协议》所约定主债权及该主债权之本金所发生的利息（利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿；被告以位于百官街道五羊花园1号楼302室房屋为《个人循环贷款额度协议》提供抵押。
3、抵押物登记证一份（虞证登字第181526），房屋所有权证【上虞市房权证百官街道字第××号】一份，土地使用权证［上虞市国用（2010）第16464号］一份，证明被告所有位于百官街道五羊花园1号楼302室房屋依法办理抵押登记。
4、《个人抵押循环贷款合同》【编号2014年城南字JEARFA20140084号】一份，证明根据《个人循环贷款额度协议》（编号2013年城南字JEARGA20130101号），原、被告就发放贷款事宜达成协议，约定原告借给被告人民币90万元，借款期限为11个月，自贷款人实际放款日起算；借款用途为购原材料，贷款利率为实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%，被告应于每月的20日为结息日和付息日，发生贷款人认为可能影响借款人或担保人的经济状况或履约能力的事件，要求借款人提供新的担保、更换保证人，借款人拒绝，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。
5、《中国银行零售贷款借款借据》一份，证明原告按约于2014年11月11日借给被告贷款计人民币90万元，利率为年利率7.2%，约定还款日期为2015年10月11日。
6、《宣布贷款本息全部提前到期通知书》及回执各一份，以证明被告违约，原告宣布《个人抵押循环贷款合同》项下的贷款全部提前到期，并进行催告的事实。
7、《法律服务委托合同》一份，王建才律师证一份，浙江增值税普通发票一份（金额4万元），证明原告为主张债权所支出的费用及受委托律师的代理资格。
8、逾期未还款查询一份，证明截止到2015年8月6日，被告尚欠借款本金90万元，利息3060元。
被告对原告提供上述证据的真实性无异议。
原告提供的《个人循环贷款额度协议》（编号2013年城南字JEARGA20130101号）、《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号2013年城南字JEARGA20130101号）、抵押物登记证一份（虞证登字第181526），房屋所有权证【上虞市房权证百官街道字第××号】一份，土地使用权证［上虞市国用（2010）第16464号］一份，《个人抵押循环贷款合同》【编号2014年城南字JEARFA20140084号】、《中国银行零售贷款借款借据》、《法律服务委托合同》一份、王建才律师证一份、浙江增值税普通发票一份（金额4万元）、逾期未还款查询，被告对以上证据客观真实性无异议，予以认定；原告提供的《宣布贷款本息全部提前到期通知书》及回执，对《宣布贷款本息全部提前到期通知书》中“你于2014年11月11日向我行借款人民币90万元，约定还款日为2015年11月11日”与《个人抵押循环贷款合同》【编号2014年城南字JEARFA20140084号】约定的借款期限为11个月，《中国银行零售贷款借款借据》载明的约定还款日期为2015年10月11日不符，不予认定外，其余部分对原告要求被告提前归还借款主张权利的事实有证明力，予以认定。
被告傅玉娟未向本院提供证据。
综上，结合原告举证，被告质证及双方当事人在庭审中的陈述情况，本院归纳本案事实如下：2013年11月7日，原、被告签订《个人循环贷款额度协议》（编号2013年城南字JEARGA20130101号）一份，约定原告同意向被告提供个人循环贷款额度为人民币90万元，期限为2年，自2013年11月8日至2015年11月8日，由被告提供最高额抵押担保，并签订最高额抵押合同，并对使用额度的条件、额度使用及需签署的合同、额度冻结、额度终止、个人信用信息授权、争议解决进行约定。
2013年11月7日，原、被告签订《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号2013年城南字JEARGA20130101号），约定该合同的主合同为原、被告签订《个人循环贷款额度协议》（编号2013年城南字JEARGA20130101号）及依据该协议已经或将要签署的贷款合同，所担保债权最高本金余额为人民币137.592万元，《个人循环贷款额度协议》所约定主债权及该主债权之本金所发生的利息（利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证、执行费等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权，其具体金额在其被清偿时确定；如果借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，抵押权人有权依法及本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿，并由被告提供位于百官街道五羊花园1号楼302室房屋进行抵押。该合同签订后，原、被告根据合同约定，对抵押物位于百官街道五羊花园1号楼302室房屋于2013年11月7日在浙江省上虞市公证处办理了抵押物登记。
2014年11月10日，原、被告根据《个人循环贷款额度协议》（编号2013年城南字JEARGA20130101号）、《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号2013年城南字JEARGA20130101号），签订了《个人抵押循环贷款合同》【编号2014年城南字JEARFA20140084号】，约定根据《个人循环贷款额度协议》（编号2013年城南字JEARGA20130101号），原、被告就发放贷款事宜达成协议，原告借给被告人民币90万元，借款期限为11个月，自贷款人实际放款日起算；借款用途为购原材料，贷款利率为实际放款日中国人民银行公布的相应档次的贷款基准利率上浮20%，被告应于每月的20日为结息日和付息日，逾期贷款罚息利率为本合同约定的贷款利率水平上加收50%，发生贷款人认为可能影响借款人或担保人的经济状况或履约能力的事件，要求借款人提供新的担保、更换保证人，借款人拒绝，贷款人有权宣布本合同项下贷款本息全部或部分提前到期。另外还对提款条件、贷款发放、还款、借款人声明与承诺、违约事件及其处理、公证、合同生效及其他进行了约定。合同签订后，原告按约于2014年11月11日借给被告贷款计人民币90万元，利率为年利率7.2%，约定还款日期为2015年10月11日。由于被告与他人之间存在欠款关系而被诉讼，原告于2015年7月23日向被告送达了《宣布贷款本息全部提前到期通知书》，宣布《个人抵押循环贷款合同》项下的贷款全部提前到期，并要求被告在收到通知书之日起三个工作日内归还原告借款90万元，并支付利息。但被告未履行。为此，原告委托浙江振才律师事务所提起诉讼，其律师代理费为4万元。
同时查明，被告向原告借款90万元的利息，被告对2015年9月20日前的利息已经付清，尚欠借款本金90万元及从2015年9月21日至10月10日止的利息为3600元。
本院认为：原、被告在平等协商基础上签订的《个人循环贷款额度协议》（编号2013年城南字JEARGA20130101号）、《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号2013年城南字JEARGA20130101号），《个人抵押循环贷款合同》【编号2014年城南字JEARFA20140084号】，意思表示真实，内容合法，上述合同有效，对双方均有约束力。原告按约向被告交付借款90万元后，因被告他案卷入诉讼，原告根据《个人抵押循环贷款合同》【编号2014年城南字JEARFA20140084号】约定，要求被告提前返还借款本金90万元并支付利息，理由正当，本院予以支持。被告向原告借款后，在他案卷入诉讼之后，未能按约归还原告借款本金90万元并支付利息，其行为违约，应当承担清偿责任。原告要求被告承担律师代理费4万元的诉讼请求，此费用由于被告未按约清偿原告贷款而产生，被告有过错，应由被告承担。
原告根据《个人循环贷款最高额抵押合同》（编号2013年城南字JEARGA20130101号）约定，要求对被告提供的抵押物，即位于绍兴市上虞区百官街道五羊花园1号楼302室的房地产（权证号为：上虞市房权证百官街道字第××号，上虞市国用（2010）第16464号），在最高额1，375，920元范围内依法定程序优先受偿的诉讼请求，与合同约定和法律规定相符，本院予以支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第二百零三条第一款、第二百零六条第一款第（三）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告傅玉娟返还原告中国银行股份有限公司上虞支行借款本金900000元，支付利息3600元（利息计算到2015年10月10日，10月11日至付清日止的利息按年利率10.8%计算），限被告傅玉娟在在本判决生效之日起十日内付清。
二、被告傅玉娟应支付原告中国银行股份有限公司上虞支行律师代理费40000元，限被告傅玉娟在在本判决生效之日起十日内付清。
三、被告傅玉娟未能以资金清偿本判决第一条、第二条确定的债务，原告中国银行股份有限公司上虞支行对被告傅玉娟提供的抵押物，即位于绍兴市上虞区百官街道五羊花园1号楼302室的房地产（权证号为：上虞市房权证百官街道字第××号，上虞市国用（2010）第16464号），在最高额1375920元范围内按法定程序优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13231元，减半收取6615.50元，保全费5000元，共计11615.50元，由被告傅玉娟负担（限被告在本判决生效后七日内缴纳，款汇浙江省绍兴市上虞区人民法院执行户，账号：00×××10，开户行：绍兴银行上虞支行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内，预交上诉案件受理费13231元（具体金额由浙江省绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 员 赵椿彪
二〇一五年十月十九日
代书记员 周丹清
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第二百零六条有下列情形之一的，抵押权人的债权确定：
（一）约定的债权确定期间届满；
（二）没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权；
（三）新的债权不可能发生；
（四）抵押财产被查封、扣押；
（五）债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销；
（六）法律规定债权确定的其他情形。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。