浙江省绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0604民初9034号
原告：浙江上虞农村商业银行股份有限公司沥海支行，住所地绍兴市上虞区沥海镇海城路1号，组织机构代码60967944-7。
负责人：范增强，支行行长。
委托诉讼代理人：杨雪莹，浙江五洋联合律师事务所律师。
被告：邵士乔，男，1972年11月25日出生，汉族，绍兴市上虞区人，住绍兴市上虞区。
被告：俞敏，女，1971年11月22日出生，汉族，绍兴市上虞区人，住绍兴市上虞区。
被告：陈文军，男，1973年4月5日出生，汉族，绍兴市上虞区人，住绍兴市上虞区。
被告：项桂琴，女，1978年8月17日出生，汉族，绍兴市上虞区人，住绍兴市上虞区。
原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司沥海支行（以下简称农商银行沥海支行）与被告邵士乔、俞敏、陈文军、项桂琴金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员李蕊适用简易程序于2017年11月13日公开开庭进行了审理。原告农商银行沥海支行的委托诉讼代理人杨雪莹、被告邵士乔、俞敏、陈文军、项桂琴经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农商银行沥海支行向本院提出诉讼请求：1.判令被告邵士乔归还借款800000元，并按合同约定支付至2017年10月17日止各项利息4839.47元，并按合同约定支付自2017年10月18日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复息；2.判令被告邵士乔赔偿实现债权费用3000元；3.若被告邵士乔未能以资金形式清偿第一、二项请求的款项，则原告有权以虞证登字第214302号抵押登记证书项下被告邵士乔、俞敏提供的抵押物拍卖并在其担保范围内优先受偿；4.被告俞敏对第一、二项请求款项承担连带还款责任；5.被告陈文军、项桂琴对个人保证合同项下的借款300000元本金及相应利息、罚息、复息以及第二项诉请款项承担连带保证责任；6.本案诉讼费由四被告负担。事实和理由：2016年3月17日，原告与被告邵士乔、俞敏签订个人最高额抵押借款合同一份，约定原告在2016年3月17日至2019年3月14日期间向被告邵士乔发放最高额71.69万元的贷款。被告邵士乔、俞敏自愿以其拥有的位于的房地产作为抵押财产，为被告邵士乔提供最高额抵押担保。同时，合同对违约责任、抵押担保范围等进行了约定。且各方依法办理了抵押登记及债权公证。2016年3月17日，经被告邵士乔申请，原告依约向其发放贷款50万元，借款期限为2016年3月17日起至2018年3月14日止，月利率7.13‰。2016年10月31日，原告又与被告邵士乔、俞敏、陈文军、项桂琴签订个人保证借款合同一份，约定被告邵士乔向原告贷款30万元，借款期限为2016年10月31日至2018年10月26日止，借款月利率为6.73‰。被告俞敏、陈文军、项桂琴自愿提供连带责任保证。另被告邵士乔、俞敏向原告出具保证函，自愿为被告邵士乔在原告处最高额融资限额50万元的借款提供最高额连带责任保证。原告依约共向被告发放贷款80万元，但被告邵士乔借款后已多次逾期支付利息，原告依约要求提前收回两笔贷款，多次向四被告催讨无果，故诉至法院，判如所请。
被告邵士乔、俞敏、陈文军、项桂琴未到庭作答辩。
原告农商银行沥海支行为证明其主张，向本院提供了以下证据材料：
最高额抵押借款合同一份，证明原被告之间抵押借款合同关系的确立，及对抵押物、最高额期限、金额、违约责任做了约定的事实。
个人借款合同一份，证明原、被告之间的抵押借款合同关系确立，借款金额、借款期限、借款利率、违约责任、担保等双方约定的情况。
50万元借款申请书、借款借据各一份，证明被告邵士乔向原告申请贷款，原告依约发放贷款的事实及具体的借款期限、利率的事实。
保证函一份，证明被告俞敏对被告邵士乔在2016年3月17日至2018年3月14日期间最高融资限额50万元内的债权承担连带保证责任。
抵押财产清单一份，证明涉案具体抵押财产情况的事实。
抵押物登记证一份，证明抵押财产已办理抵押登记，抵押关系合法有效的事实。
房产证、土地证（复印件）各一份，证明涉案抵押物系被告邵士乔、俞敏所有的事实。
（2016）浙绍虞证内经字第203319、203320号公证书二份，证明债权已进行公证具有强制执行力的事实。
个人保证借款合同（合同号：8921120160018829）一份，证明原、被告之间保证借款合同关系确立，借款金额、借款期限、借款利率、违约责任、担保等双方约定的事实。
30万元借款申请书、30万元借款借据各一份，证明被告邵士乔向原告申请贷款、原告依约发放贷款的事实。
利息清单一份，证明被告至2017年10月17日止的欠息情况。
催收通知及快递面单、执行案件查询截图各一份，证明被告未按期清偿其他第三人到期债务、，原告已告知各被告要求其提前归还债务的事实。
委托代理合同、发票各一份，证明原告为实现本案债权所支付律师代理费3000元。
被告邵士乔、俞敏、陈文军、项桂琴未向本院提交任何证据材料。
上述证据，经庭审出示，被告邵士乔、俞敏、陈文军、项桂琴未到庭，视为放弃对上述证据进行质证的权利。经审查原告提供的上述证据均系原件，具有真实性、合法性，且与本案相关联，本院均予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实与原告诉称一致。
本院认为，原告农商银行沥海支行与被告签订的《最高额抵押合同》、《个人借款合同》、《个人保证借款合同》系合同各方的真实意思表示，内容不违反法律禁止性规定，应受法律保护。当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。原告依约发放了80万元贷款，被告邵士乔应当按照合同约定的期限支付利息、返还借款。因被告邵士乔未能按期还本付息，已构成对原告的违约，原告要求提前收回未到期贷款，被告应当按照合同约定承担违约责任。故对原告要求被告邵士乔返还借款80万元，按合同约定支付相应逾期利息，支付律师代理费3000元的诉讼请求，本院予以支持。主债权债务人未予清偿的，债权人有权实现抵押权，原告要求依据抵押登记证书实现抵押权，理由正当，于法有据，本院予以支持。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。现原告要求被告邵俞敏、陈文军、项桂琴在其各自承诺的担保范围内对上述债务承担连带清偿责任，理由正当，于法有据，本院予以支持。被告邵士乔、俞敏、陈文军、项桂琴经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，依法可作缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邵士乔于判决生效之日起七日内返还原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司沥海支行借款本金80万元，按照借款合同约定计付利息（含罚息、复息），利随本清（支付至2017年10月17日的逾期利息为4839.47元，自2017年10月18日起至借款实际清偿之日止按合同计付）。
二、被告邵士乔于判决生效之日起七日内支付原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司沥海支行律师代理费1000元。
三、若被告邵士乔不能以资金清偿上述款项，则原告浙江上虞农村商业银行股份有限公司沥海支行有权对被告邵士乔、俞敏提供的虞证登字第214302号抵押物登记证下的抵押物（位于上虞区产）折价或者拍卖、变卖的价款在716900元限额内优先受偿。
四、被告俞敏对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
五、被告陈文军、项桂琴对编号为8921120160018829的借款合同项下借款300000元、按合同约定计付的利息（含罚息、复息）及第二项债务承担连带清偿责任。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14771元，减半收取计7385元，财产保全费4770元，合计12155元，由四被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 李 蕊
二〇一七年十一月十四日
书记员 潘瑜青
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
．．．．．．
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。