福建省平潭县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0128民初842号
原告：福建平潭农村商业银行股份有限公司中楼支行,住所地平潭县中楼乡井孟兜村。
负责人陈昌强，支行行长。
委托诉讼代理人：陈群，福建汇德（平潭）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：游鸿燕，福建汇德（平潭）律师事务所律师。
被告：陈爱兰,女,1969年6月5日出生,汉族,住福建省福州市仓山区。
被告：郑忠阳,男,1970年5月22日出生,汉族,住福建省福州市仓山区。
原告福建平潭农村商业银行股份有限公司中楼支行（以下简称农商中楼支行）与被告陈爱兰、郑忠阳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年2月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。农商中楼支行的委托诉讼代理人游鸿燕到庭参加诉讼，陈爱兰、郑忠阳经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
农商中楼支行向本院提出诉讼请求：1、陈爱兰偿还农商中楼支行借款本金560000元及相应利息（利息按合同约定计至还清款项之日止）；2、陈爱兰承担农商中楼支行为实现上述债权支付的律师费20000元；3、郑忠阳对陈爱兰的上述债务承担连带清偿责任；4农商中楼支行有权对陈爱兰提供的抵押物及其范围内的土地使用权折价、拍卖变卖后所得的价款，在上述债权范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由陈爱兰、郑忠阳共同承担。事实与理由：2015年1月14日，陈爱兰与农商中楼支行签订《抵押借款合同》，合同的主要内容约定，第一条：借款金额560000元，借款用途为养殖虾，借款期限自2015年1月14日至2018年1月13日止，贷款利率为月利率8.5‰，还款方式为按月结息；第二条第十一项，借款人承担与本合同及本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定等所有费用；第五条：抵押人承诺：一、抵押人愿为贷款人按本合同第一条与借款人所形成的债权，以本合同附件《抵押物品清单》所列财产提供抵押担保。抵押权的效力及于抵押物的孽息、从物、代为物及法律法规规定的其他财产和权利；二、抵押担保范围包括本合同项下债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付的费用。第七条：违约责任：贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息；第二项：借款人、抵押人违约，贷款人有权要求违约人限期纠正；要求追加相应的担保；提前行使抵押权；停止发放合同尚未发放的贷款；提前收回尚未到期的贷款；有权解除合同。2015年1月14日，陈爱兰以其所有的位于潭城镇部队陆军医院东侧东方大名城5幢C13号的房产对该笔借款进行抵押担保，并办理了抵押手续。同日，农商中楼支行向陈爱兰发放贷款560000元。陈爱兰自2015年6月21日起未按约偿还贷款利息及本金，截至2017年1月5日，陈爱兰结欠本金560000元、利息103700.69元。另外，在本案诉讼过程中，农商中楼支行为追偿本次债权已实际支付律师费20000元。陈爱兰与郑忠阳系夫妻关系，债务是在夫妻关系存续期间，故郑忠阳应承担连带清偿责任。
陈爱兰、郑忠阳未答辩。
农商中楼支行为支持其诉讼主张，向本院提供证明材料如下：1、农商中楼支行的营业执照、金融许可证；2、陈爱兰与郑忠阳的结婚证复印件、身份证复印件；3、《抵押借款合同》；4、产权证、他项权证、平潭综合实验区抵押权设立登记申请书；5、借款借据；6、逾期贷款催收通知书；7、存款明细账；8、委托代理合同及发票。上述证明材料旨在共同证明：陈爱兰与郑忠阳夫妻关系，陈爱兰以其所有的房产办理抵押登记向农商中楼支行贷款560000元，以及借款合同的履行情况的事实。因陈爱兰、郑忠阳未到庭参加诉讼，视为放弃举证和到庭质证的诉讼权利。对当事人提出的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年1月14日，陈爱兰作为借款人和抵押人与贷款人农商中楼支行签订一份《抵押借款合同》，约定主要内容有：第一条，贷款人同意向借款人发放以下内容贷款，一、借款金额：560000元；二、借款用途：养殖虾；三、借款期限自2015年1月14日至2018年1月13日止，四、贷款利率为浮动利率，即月利率8.5‰，按月结息，结息日为每月的第20日；还款方式为分期归还法，分别于2015年7月13日、2016年1月13日、7月13日、2017年1月13日、7月13日各还款28000元、2018年1月13日还款420000元。第二条，借款人权利和义务：其中，二、按合同约定履行债务；十一、借款人承担与本合同项下担保有关的律师服务、保险、运输、评估、登记、保管、鉴定、公证等所有费用。第五条，抵押人承诺：抵押人愿为贷款人按本合同第一条与借款人所形成的债权，以本合同附件《抵押物品清单》所列财产提供抵押担保。抵押担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的一切费用及其他应付费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、律师费等）；第七条，违约责任：二、贷款逾期，自逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，即按合同利率加收50%计收利息等条款。同日，平潭综合实验区房地产交易中心对房屋所有权人登记为陈爱兰坐落于平潭县潭城镇部队陆军医院东侧东方大名城5幢C13的房地产办理抵押登记，房屋他项权证为岚房他证T字第××号。
2015年1月14日，农商中楼支行按约定向陈爱兰放贷560000元。借款后，陈爱兰未按期偿还贷款本金及利息。农商中楼支行催讨未果，遂委托福建汇德（平潭）律师事务所的律师代理提起诉讼，并支付律师代理费20000元。
另，陈爱兰与郑忠阳于1992年10月8日登记结婚。
本院认为，农商中楼支行与陈爱兰所签订的《抵押借款合同》，明确陈爱兰自愿提供其所有的房产为向农商中楼支行申请借款设定抵押担保贷款，是双方当事人的真实意思表示，该合同合法有效，应受法律保护。据《抵押借款合同》第七条第二款约定，借款人、抵押人违约，贷款人有权提前收回尚未到期的贷款。农商中楼支行依约向陈爱兰履行自己的放款义务，陈爱兰理应依合同约定按期足额还款，但陈爱兰无正当理由未能履行合同约定的还款义务，已构成违约，应当承担违约责任。为此，农商中楼支行请求陈爱兰偿还借款本金560000元及相应利息及为实现本案债权而支付的费用20000元，以及对陈爱兰抵押的房产主张优先受偿权，理由充分，本院依法予以支持。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条规定，本案郑忠阳虽未在借款合同上签字，但本案借款是发生其在与陈爱兰婚姻关系存续期间，且郑忠阳并未到庭诉讼亦未提供除外情形的证据，视为自动放弃抗辩的权利，故本案借款应按夫妻共同债务处理，郑忠阳应对上述借款本息负共同还款责任。因陈爱兰、郑忠阳经本院传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理判决。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零八条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、陈爱兰、郑忠阳应于本判决生效后十日内共同偿还福建平潭农村商业银行股份有限公司中楼支行借款本金560000元及相应利息（利息按《抵押借款合同》约定的标准计付至还清款项之日止）。
二、陈爱兰、郑忠阳应于本判决生效后十日内共同偿还福建平潭农村商业银行股份有限公司律师代理费人民币20000元；
三、福建平潭农村商业银行股份有限公司中楼支行对陈爱兰坐落于平潭县潭城镇部队陆军医院东侧东方大名城5幢C13的房地产（房屋所有权证号：榕房权证Ｐ字第××号）折价或者以拍卖、变卖所得价款享有优先受偿，清偿上述第一、二判项确认的债务。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10637元由陈爱兰、郑忠阳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 吴 健
人民陪审员 郑辉强
人民陪审员 林 财
二〇一七年八月三日
书 记 员 卢 健
附：本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞
若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。