呼和浩特市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）呼商初字第00035号
原告中国民生银行股份有限公司呼和浩特分行，住所地内蒙古呼和浩特市新华东街。
负责人王南平，行长
委托代理人宋英涛，北京市华城律师事务所律师。
委托代理人杨溢，北京市华城律师事务所律师。
被告达拉特旗和胜工贸有限公司，住所地达拉特旗树林召镇。
法定代表人李文洋，该公司董事长。
委托代理人王忠义，内蒙古首佳律师事务所律师。
被告鄂尔多斯市东胜区金鹰天地置业有限公司，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区。
法人代表人李向葵，该公司董事长。
被告李文博，男，汉族，1961年7月10日出生，鄂尔多斯市博泰工贸（集团）有限公司法定代表人，住内蒙古鄂尔多斯市达拉特旗树林召镇。
委托代理人王忠义，内蒙古首佳律师事务所律师。
被告鄂尔多斯市博泰工贸（集团）有限公司，住所地达拉特旗树林召镇。
法定代表人李文博，该公司董事长。
委托代理人王忠义，内蒙古首佳律师事务所律师。
被告达拉特旗双羊羊绒制品有限公司，住所地达拉特旗树林召镇。
法定代表人李俊峰，该公司总经理。
原告中国民生银行股份有限公司呼和浩特分行（以下简称民生银行）与被告达拉特旗和胜工贸有限公司（以下简称和胜公司）、被告鄂尔多斯市东胜区金鹰天地置业有限公司（以下简称金鹰公司）、被告李文博、被告鄂尔多斯市博泰工贸（集团）有限公司（以下简称博泰公司）、被告达拉特旗双羊羊绒制品有限公司（以下简称双羊公司）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告民生银行委托代理人宋英涛、杨溢，被告和胜公司、被告李文博、被告博泰公司委托代理人王忠义，被告金鹰公司法定代表人李向葵，被告双羊公司法定代表人李俊峰，到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告民生银行诉称，2014年4月28日，原告与被告和胜公司签订一份《流动资金贷款借款合同》，合同约定被告和胜公司向原告借款金额人民币9900万元整，借款用途为流动资金贷款借新还旧。还款期限为按照双方约定日期及金额分期还本，原告与被告和胜公司在借款合同附件二中明确约定被告和胜公司应当于合同签订后每月月底前偿还借款本金人民币200万元。同日，原告与被告金鹰公司、被告李文博、被告博泰公司、被告双羊公司分别签订了担保合同，上述四被告为被告和胜公司的借款提供连带责任保证及抵押、质押担保。借款合同及担保合同签订生效后，原告分两笔向被告和胜公司发放贷款合计人民币9900万元整，用于借新还旧。但被告和胜公司因经营情况恶化至今已经逾期七个月未能按照借款合同约定期限偿还贷款本金，已构成严重违约。虽经原告多次向被告和胜公司催款，但被告和胜公司仍无力偿还。
据此，原告依据借款合同第15条、第16条之约定以及担保合同相关规定，要求被告和胜公司立即清偿全部借款本金及利息、罚息，并要求保证人承担连带保证责任，且对被告金鹰公司的抵押物和被告李文博的抵押物享有优先受偿权，鉴于上述事实与理由，现原告依法向贵院提起诉讼，请求：1、依法判令被告和胜公司向原告偿还借款本金人民币98987561.35元；2、依法判令被告和胜公司向原告支付借款利息人民币3598860.93元（利息暂算至2014年12月21日）及2014年12月22日起到实际还款之日止的利息及罚息；3、依法判令被告和胜公司向原告支付实现债权的费用人民币2000000元；4、依法判令原告对被告金鹰公司抵押给原告的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区纺织街南的78869.17平方米的土地（土地使用权证号：东国用（2011）第出让001号）享有优先受偿权；5、依法判令原告对被告李文博质押给原告的鄂尔多斯市博泰工贸（集团）有限公司100%股权（10000万元出资）享有优先受偿权；6、依法判令被告李文博、被告博泰公司、被告双羊公司对上述1、2、3项债务承担连带清偿责任；7、依法判令本案的案件受理费、财产保全费等诉讼费用由上述五被告共同承担。
被告和胜公司、金鹰公司、李文博、博泰公司、双羊公司辩称，对原告民生银行诉讼请求的实现债权的费用200万元不认可，对其他诉讼请求都认可。
本院经审理查明，2014年4月28日，原告民生银行（乙方）作为贷款人，被告和胜公司（甲方）作为借款人双方签订一《流动资金贷款借款合同》，约定甲方向乙方借款人民币9900万元，借款期限为1年，自2014年4月30日至2015年4月27日，贷款利率为年利率10%，乙方对甲方到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起（含该日）按合同贷款利率上浮50%（称为“逾期利率”）计收逾期罚息，对甲方不能按时支付的利息和逾期罚息，按逾期利率按月在结息日或结息日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月累算。甲方还款账户中资金不足清偿借款本息时，乙方有权直接从甲方在中国民生银行所有营业机构开立的账户中扣收依本合同约定甲方应偿付的借款本金、利息、罚息、复利、违约金及其他应付费用，因此造成的利息损失及其他任何损失，乙方不承担责任。同日，原告民生银行作为抵押权人，被告金鹰公司作为抵押人，双方签订了《抵押合同》，约定被告金鹰公司提供坐落于东胜区纺织街南的78869.17平方米土地使用权（土地证号：东国用（2011）第出让0**号）作为和胜公司上述借款的抵押物，并依法办理了鄂他项（2014）第000106号《他项权利证书》。同日，原告民生银行作为质权人，李文博作为出质人双方签订了《担保合同》，约定被告李文博提供其持有的鄂尔多斯市博泰工贸（集团）有限公司100%的股权作为和胜公司上述借款的质押担保，并办理了（鄂达旗）股质登记设字（2014）第1400560335号《股权出质设立登记通知书》。同日，原告民生银行作为担保权人，李文博作为保证人，双方签订了《担保合同》，约定被告李文博为和胜公司上述借款提供连带责任保证。同日，原告民生银行作为债权人，被告博泰公司作为保证人，双方签订了《保证合同》，约定被告博泰公司为和胜公司上述借款的保证方式为连带责任保证。同日，原告民生银行作为债权人，被告双羊公司作为保证人双方签订了《保证合同》，约定被告双羊公司为和胜公司上述借款提供连带责任保证。上述《抵押合同》、《担保合同》、《保证合同》担保的范围为：被担保之主债权及其利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费等）和所有其他应付合理费用。上述合同签订后，2014年4月30日，原告民生银行向被告和胜公司分两笔发放贷款共计人民币9900万元。截至2014年12月21日，被告和胜公司向原告偿还本金12438.65元，尚欠本金98987561.35元，欠付利息3598860.93元。
另查明，2014年9月22日，原告民生银行与北京市华城律师事务所签订了《委托代理合同》，约定民生银行向北京市华城律师事务所支付本案代理费人民币200万元，北京市华城律师事务所已向民生银行出具了200万元的发票。
本院认为，原、被告之间签订的《流动资金贷款借款合同》、《抵押合同》、《担保合同》、《保证合同》是当事人真实意思的表示，且《抵押合同》、《担保合同》办理了他项权利登记手续，均符合法律规定，是合法有效的合同。合同签订后，原告民生银行向被告和胜公司发放贷款9900万元，后被告和胜公司仅向原告民生银行偿还借款本金12438.65元，尚欠本金98987561.35元至今未还，已构成违约。被告和胜公司应承担向原告民生银行偿还借款本息的责任。截至2014年12月21日，被告和胜公司欠付原告民生银行利息3598860.93元，欠付本息合计102586422.28元。自2014年12月22日起至实际给付之日止的利息及罚息被告和胜公司也应向原告民生银行偿还，其计算方式为：以102586422.28元（截至2014年12月21日的本息合计款）为基数，按15%的年利率（合同约定的逾期利率：按合同贷款年利率10%上浮50%计收逾期利率）计算逾期罚息，计收复利。对于原告民生银行请求的律师费200万元，因符合原、被告的合同约定，且原告民生银行与北京市华城律师事务所双方签订了委托代理合同，北京市华城律师事务所为原告民生银行出具了200万元发票，发票是双方结算凭证，故对原告民生银行的该项诉请本院予以支持。被告金鹰公司，李文博，双羊公司对上述被告和胜公司的债务应按约承担相应的担保责任。依据《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十一条、第七十八条第一款、第二百零八条、第二百二十九条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告达拉特旗和胜工贸有限公司于本判决生效后十日内向原告中国民生银行股份有限公司呼和浩特分行偿还借款本金人民币98987561.35元，偿还利息人民币3598860.93元（截止至2014年12月21日的利息），本息合计共计人民币102586422.28元，并偿还自2014年12月22日至本息还清之日止以102586422.28元为基数，按15%年利率计算的利息及罚息。
二、被告达拉特旗和胜工贸有限公司于本判决生效后十日内向原告中国民生银行股份有限公司呼和浩特分行支付实现债权的费用人民币200万元。
三、原告中国民生银行股份有限公司呼和浩特分行有权对被告鄂尔多斯市东胜区金鹰天地置业有限公司提供抵押的位于内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区纺织街南的78869.17平方米土地（土地使用权证号：东国用（2011）第出让001号）折价、变卖或拍卖的所得价款具有优先受偿权。
四、原告中国民生银行股份有限公司呼和浩特分行对被告李文博提供质押的其在鄂尔多斯市博泰工贸（集团）有限公司100%的股权（出资10000万元）享有优先受偿权。
五、被告李文博、被告鄂尔多斯市博泰工贸（集团）有限公司、被告达拉特旗双羊羊绒制品有限公司对上述第一、二项债务承担连带清偿责任。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费536800元，保全费5000元，共计541800元（原告已预交），由被告达拉特旗和胜工贸有限公司、被告鄂尔多斯市东胜区金鹰天地置业有限公司、被告李文博、被告鄂尔多斯市博泰工贸（集团）有限公司、被告达拉特旗双羊羊绒制品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区高级人民法院。
审判长 段惠智
审判员 邢连珠
审判员 白雪松
二〇一五年一月二十一日
书记员 雅 茹