四川省洪雅县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1423民初1336号
原告：四川顶鹤贸易有限公司，住所地成都市青羊区金祥路6号1栋2单元27层2705号。
法定代表人：沈娜，该公司总经理。
委托诉讼代理人：石长沙，上海段和段（成都）律师事务所律师。
被告：四川洪雅锦华矿业开发有限责任公司，住所地四川省洪雅县洪川镇滨江路一段。
法定代表人：尹红，该公司执行董事。
原告四川顶鹤贸易有限公司（以下简称顶鹤公司）与被告四川洪雅锦华矿业开发有限责任公司（以下简称锦华公司）定金合同纠纷一案，本院于2017年7月28日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理，原告顶鹤公司法定代表人沈娜未到庭，其委托诉讼代理人石长沙到庭参加诉讼，被告锦华公司及其法定代表人尹红经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法对其缺席审理。本案现已审理终结。
顶鹤公司向本院提出诉讼请求为：1、判令被告双倍返还原告方支付的定金600万元；2、从2017年6月26日起，按照每日千分之二以人民币600万元为基数计算原告的损失，由被告承担并支付。
事实和理由：
2013年9月12日，原、被告双方签订《洪雅菱镁矿转让协议》，在该协议被告披露，其拥有菱镁矿的探矿权（探矿权证书号码：T51120080102000667），该矿的面积约为三千平方米。双方在协议中约定，由被告方依法定程序将该探矿权转为采矿权，然后将该采矿权证办理到被告新设立的一家矿山开采企业（目标企业）名下，并将该企业的全部股权转让给原告。原告方购买该股权的价格为900万元，原告方先期支付300万元作为定金。协议还约定，被告方在协议签订之日起两年内将采矿权证办理完毕，并在办理完毕后七日按照约定将目标企业的股权过户到原告或原告指定的人名下。协议还对违约等内容进行了约定。协议签订后，原告方按照约定向被告方支付了300万元的定金。但被告未能在承诺的时间内办理采矿权，并将股权过户给原告。原告多次催促，被告均以在办理之中，要求给予一定时间来推托，致使拖延到现在没有结果。2017年6月26日，原告正式向被告发出解除协议的通知，要求被告双倍返还定金600万元并赔偿损失，因被告接到通知后不予理睬故诉来法院。
因被告锦华公司及其法定代表人尹红经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为自动放弃答辩、举证、质证的权利。
本院经审理认定事实如下：
2013年9月12日，原、被告双方签订《洪雅菱镁矿转让协议》，该协议主要约定：“甲方（即本案被告，下同）拥有菱镁矿的探矿权（探矿权证书号码：T51120080102000667）以及一切合法文件，面积约为三平方千米。一、在本协议签订后，由甲方将该矿的菱镁矿探矿权转化为采矿权，取得该矿的采矿权证书，再将该矿采矿权依法转让给乙方（即本案原告、下同）或者乙方指定人名下；二、转让的具体形式为：甲方就拟转让的矿山设立一个矿山开采企业（以下称目标企业），将该矿的采矿权证书办理在目标企业名下，再将该企业拥有的全部股权转让给乙方；三、转让价格及支付：转让价格为900万元，乙方分三次将价款支付给乙方：在本协议签订后，七日内乙方向甲方支付300万元，作为定金，甲方取得采矿权后，并按照前述第二条约定将股权过户到乙方或者乙方指定人名下之日起，乙方支付完剩下的600万元，乙方每次付款前，甲方需向乙方提供收据和发票；四、本协议签订之日起，甲方须在两年内按照第一条、第二条的约定将采矿权证书办理完毕。自采矿权办理完毕之日起七日内甲方按照第二条约定将股权过户到乙方或乙方指定的人名下等；十、违约责任：1、本协议签订并生效后，乙方违约解除，定金予以没收；甲方违约解除的，应双倍返还乙方支付的定金，并退还乙方支付的全部费用，赔偿由此给乙方造成的损失；2、本协议签订并生效后，甲方未在约定时间内依约办理好采矿权证书，或未在约定时间内，依约将股权过户到乙方或乙方指定的人名下，则每逾期一日，按照合同总金额的千分之二向乙方支付违约金，逾期时间超过一个月的，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方支付的全部费用，赔偿由此给乙方造成的损失。3、本协议签订并生效后，乙方未在约定时间内依约付款的，则每逾期一日，按照合同总金额的千分之二向甲方支付违约金，逾期时间超过一个月的，甲方有权解除协议，并没收定金。赔偿由此给甲方造成的损失；4、在本协议中，甲方的披露必须真实、完整、准确，甲方不得违背相关承诺条款，否则，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的款项，双倍返还定金，并赔偿给乙方造成的损失；十二、本协议双方签字盖章并由乙方支付定金后生效等权利义务。
《洪雅菱镁矿转让协议》签订后，2013年10月30日，原告向被告支付300万元，在被告向原告出具的收据备注栏上注明为定金。
因原告认为被告未按照《洪雅菱镁矿转让协议》履行，2017年6月26日，原告向被告发出《通知书》，该《通知书》载明：“我公司于2013年9月与贵司签订了《洪雅菱镁矿转让协议》（以下可称协议），按照协议约定，贵司须在两年内办理菱镁矿采矿权证书，并就该采矿权设立一个矿业公司，并将该公司的股份按照900万元的价格转让给我公司，从而完成菱镁矿矿权转让。协议签订后，我公司按照约定向贵司支付了300万元定金，但是贵司一直没有按照约定办理好采矿权证。其间，我公司多次催促，贵司均以尚在办理之中，要求给予一定时间来推托，致使该事项拖延到现在，仍然没有一个明确的结果。我公司经慎重考虑，决定解除协议，并口头通知了贵司，要求贵司按约定双倍返还定金。贵司不予理睬。现我公司慎重书面通知贵司：解除贵我双方签订的《洪雅菱镁矿转让协议》，请求贵司在七日内按照约定双倍返还我方支付的定金即600万元。如贵司拒不返还，则我公司将依法采取相应措施。”在该《通知书》上，被告锦华公司加盖公司印章，但未签署任何意见。
后原告认为被告亦未对自己发出的《通知书》作出回复并履行按约支付双倍定金，于2017年7月28日诉来本院。
庭审中同时查明：因双方在《洪雅菱镁矿转让协议》中约定的“本协议签订并生效后，甲方未在约定时间内依约办理好采矿权证书，或未在约定时间内，依约将股权过户到乙方或乙方指定的人名下，则每逾期一日，按照合同总金额的千分之二向乙方支付违约金，逾期时间超过一个月的，乙方有权解除协议，甲方应双倍返还乙方定金，并退还乙方支付的全部费用，赔偿由此给乙方造成的损失。”虽然被告未到庭参加诉讼，但经本院审查，双方约定的违约金过高，庭审中，本院依职权告知原告应当对违约金予以调整，对此原告未提出异议。
上述事实，有原告提交的《洪雅菱镁矿转让协议》、收据、《通知书》等证据予以证实。
本院认为，原告与被告双方达成的《洪雅菱镁矿转让协议》均是双方真实意思的表示，其内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，双方均应当按约享有权利并全面履行义务。
按照双方在《洪雅菱镁矿转让协议》的约定即：在本协议签订后，七日内乙方向甲方支付300万元，作为定金，甲方取得采矿权后，并按照前述第二条约定将股权过户到乙方或者乙方指定人名下之日起，乙方支付完剩下的600万元，乙方每次付款前，甲方需向乙方提供收据和发票。2013年10月30日，原告向被告支付300万元，被告在收据备注栏注明为定金。虽然原告未在协议签订后七日内即2013年9月18内日支付，但被告仍然向原告出具了收据，对此应当认为被告对原告拖延支付被告定金的时间无异议，故认定原告对此无违约行为。
根据原、被告双方2013年9月12日签订的《洪雅菱镁矿转让协议》第三条、第四条约定可以看出，被告的义务是需将其拥有的探矿权转化为采矿权，时间需在两年内办理完成采矿权证书，即应当在2015年9月11日前办理完毕采矿权证的义务。否则，根据第十条违约责任约定，被告应承担甲方违约解除的，应双倍返还乙方支付的定金，并退还乙方支付的全部费用，以及日2‰的违约金并赔偿由此给乙方造成的损失。因被告迟延履行且至原告起诉时，亦未办理完毕采矿权证，则被告已经构成违约应当承担相应的违约责任。
本案中，根据原、被告双方签订的《洪雅菱镁矿转让协议》第十条违约责任中的约定可以看出，因双方所约定的定金性质为违约定金，则根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十条：“因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。”的规定，认定本案适用定金罚则。
原告在送达被告的《通知书》中载明解除合同，但在本案诉讼请求中未明确提出请求解除合同，根据《中华人民共和国合同法》第九十六条：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”的规定，本案诉讼中，因被告未到庭参加庭审提出抗辩或提出异议，因此，案涉《洪雅菱镁矿转让协议》是否解除或继续履行，本案中暂不作认定。
根据《中华人民共和国担保法》第九十一条：“定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。”和最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条：“当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。”的规定，百分之二十的比例为强制性规定，当事人不得违反。本案中，合同转让总价款为900万元，双方约定交付的定金为300万元，超过法律规定20%的比例，虽然双方约定的比例超过法律规定，但并非整个定金条款无效，只是超过的部分无效，其余20%仍然有效。故本案中原告向被告交付的定金确认为180万，双倍返还应为360万元。其余120万元根据《洪雅菱镁矿转让协议》的约定，在本案中只具有矿权转让预付款的性质。因此，对该120万元的归属，因原告未主张，本案中不予处理。
从《洪雅菱镁矿转让协议》第十条违约责任第2项内容看，本案原、被告在该协议上既约定了定金，又约定了违约金，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”本案中，原告既请求了定金，又请求了按约定的违约金标准来计算其损失，因此，该损失实为逾期付款的资金占用利息。
根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。因此，经本院审查，作为矿权转让合同之转让款，在原告无其他证据证明其实际损失的情况下，原告的损失即为应当返还而未按时返还的资金被占用造成的利息损失，因双方约定的违约金过高，参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的规定，调整为按年利率24%支付逾期付款违约金即逾期付款资金占用利息。
因定金责任不以实际发生的损害为前提，定金责任的承担也不能替代赔偿损失，所以，在既有定金条款又有实际损失时，应分别适用定金罚则和赔偿损失的责任。现原告主张该逾期付款违约金从2017年6月26日起算，因在2017年6月26日原告向被告发出通知书，被告盖章予以确认，但至今未对被告的通知内容予以回复，因此，原告主张应计算逾期付款违约金，应当予以支持。但应按通知书约定的从第八日起即同年7月4日起开始计算逾期付款违约金。计算方式为：以双倍返还的定金360万元为基数，从2017年7月4日起按年利率24%计算逾期付款违约金至实际付清360万元之日止。
因被告未到庭参加诉讼，如以后被告对原告主张的事实或金额有异议，可另行主张自己的权利。
综上所述，原告的诉讼请求，部分符合法律规定，对符合法律规定的部分，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国担保法》第九十一条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十条、第一百二十一条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百一十五条、第一百一十六条之规定，判决如下：
一、由被告四川洪雅锦华矿业开发有限责任公司在本判决生效之日起十日内一次性双倍返还原告四川顶鹤贸易有限公司定金360万元。
二、由被告四川洪雅锦华矿业开发有限责任公司在本判决生效之日起十日内一次性支付原告四川顶鹤贸易有限公司定金360万元的逾期付款违约金（逾期付款违约金计算方式为：以双倍返还的定金360万元为基数，从2017年7月4日起按年利率24%计算逾期付款违约金至实际付清该360万元之日止）。
三、驳回原告四川顶鹤贸易有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取为26900元，由原告负担9100元，被告负担17800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。
审判员 岳志祥
二〇一七年九月十四日
书记员 祁 薇