河南省夏邑县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）夏民初字第02633号
原告岳春芳。
委托代理人司忠诚，河南公朴律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告商丘盛鹏置业有限公司。住所地河南省夏邑县东二环路南段西侧（周楼小区）。
法定代表人赵利民，系该公司经理。
委托代理人李红光、陈红丽（实习），河南言华律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告河南鑫惠抵押贷款咨询服务有限公司夏邑分公司，住所地河南省夏邑县建设路南段东侧（杨菜园小区路北）。
代表人王富强，系该公司经理。
原告岳春芳与被告商丘盛鹏置业有限公司（以下简称商丘盛鹏公司）、河南鑫惠抵押贷款咨询服务有限公司夏邑分公司（以下简称鑫惠夏邑分公司）债权转让合同纠纷一案，本院于2015年7月29日立案受理后依法组成合议庭，审理中，原告于2015年8月4日向本院提出财产保全申请，要求对被告商丘盛鹏置业有限公司所有的位于夏邑县东二环路南段西侧长寿苑第一幢第十三层1305室商品房予以查封，并提供财产担保。本院依法作出（2015）夏民初字第02633-1号民事裁定，查封被告商丘盛鹏置业有限公司所有的位于夏邑县东二环路南段西侧长寿苑第一幢第十三层1305室房产一处。本院于2016年1月12日对本案公开开庭进行了审理，原告岳春芳及其委托代理人司忠诚、被告商丘盛鹏公司委托代理人李红光到庭参加诉讼。被告鑫惠夏邑分公司经本院公告送达开庭传票未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告岳春芳诉称，2014年11月30日，原告及王强共同以债权转移的方式，以原告个人名义借给被告商丘盛鹏公司20万元，由被告鑫惠夏邑分公司担保。约定借款期限为2014年11月30日至2015年2月28日，利息为月息13‰，并约定如逾期不还，承担借款总额20%的违约金。现借款期限已过，被告拒绝偿还借款。请求依法判决二被告偿还原告借款20万元及利息，承担违约金4万元，并承担本案诉讼费、保全费。
被告商丘盛鹏公司辩称，该借款原告并未借给被告商丘盛鹏公司，主体不适格，其应向被告鑫惠夏邑分公司主张，且应提供其将现金支付给被告商丘盛鹏公司的证据。被告商丘盛鹏公司截止2015年2月仍向被告鑫惠夏邑分公司归还借款，原告所谓的债权是否实现事实不清，请求依法驳回原告的诉讼请求。
被告鑫惠夏邑分公司未答辩。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交的证据材料有：
1、商品房买卖合同、债权转移协议书、合作理财协议书各一份，证明2013年5月31日，商丘盛鹏公司借案外人张靖宇20万元，双方签订了商品房买卖合同；2014年11月30日，张靖宇把债权转移给原告，这20万元债权是原告和王强共同出资，以原告个人的名义借给被告商丘盛鹏公司，在借款人不履行还款义务时，由原告负责欠款的追偿事宜。
2、被告商丘盛鹏公司还款承诺书、鑫惠夏邑分公司还款保证承诺书各一份，证明被告商丘盛鹏置业公司通过被告鑫惠夏邑分公司于2013年5月31日协商办理了商品房抵押借款20万元，被告商丘盛鹏公司承诺在2015年2月28日以前还清本息，利息按月息1分3里计算，如逾期，自愿支付给原告借款总额20％的违约金，且每拖延一天加罚借款额0.5％的滞纳金。被告鑫惠夏邑分公司对上述债务承担连带担保责任。
被告商丘盛鹏公司向本院提交以下证据材料：2014年12月18日、2015年2月20日，被告鑫惠夏邑分公司收到被告商丘盛鹏公司还款出具的收据各一份，证明原告的钱是借给被告鑫惠夏邑分公司，被告商丘盛鹏公司欠被告鑫惠夏邑分公司的钱已经偿还，原告对被告商丘盛鹏公司的主张不能成立。
被告鑫惠夏邑分公司未向本院提交证据材料。
被告商丘盛鹏公司对原告提交的证据1认为，依据最高法关于审理民间借贷案件的解释，该买卖合同实际为借款抵押，合同不生效；债权转移协议书、合作理财协议书发生于原告与被告鑫惠夏邑分公司之间，对其真实性不予评判，也不能证明原告借给被告商丘盛鹏公司20万元的事实，原告应举证被告商丘盛鹏公司出具的收据。对证据2还款承诺书真实性无异议，但该承诺书是被告商丘盛鹏公司向被告鑫惠夏邑分公司出具的，其还款应经由被告商丘盛鹏公司向被告鑫惠夏邑分公司支付，且被告商丘盛鹏公司截止2015年仍向被告鑫惠夏邑分公司偿还借款，原告权利是否实现不清楚；对还款保证承诺书，是被告鑫惠夏邑分公司与原告之间的承诺保证，被告商丘盛鹏公司只接受了被告鑫惠夏邑分公司的借款，被告商丘盛鹏公司没有接受原告现金及借款，其权利应向被告鑫惠夏邑分公司主张。原告对被告商丘盛鹏公司提交的证据发表以下质证意见；被告鑫惠夏邑分公司未到庭，无法对该两份收据核实真实性，被告商丘盛鹏公司与被告鑫惠夏邑分公司之间的债权债务关系与原告无关，被告商丘盛鹏公司在还款承诺书中明确表示被告商丘盛鹏公司欠原告20万元的事实，并通过抵押房屋实现该债权，被告商丘盛鹏公司并没有向原告偿还借款，其质证观点不能成立。
经庭审质证，本院认为原告提交的债权转让协议书、还款承诺书、还款保证承诺书、商品房买卖合同系书证原件，内容客观真实，形式合法，本院予以采信，作为本案定案依据；对合作理财协议书的真实性本院予以确认，根据该合作理财协议，如果出现借款人不能不能正常归还借款的情形，原告岳春芳出面负责欠款的追偿事宜，原告主体适格。对被告商丘盛鹏公司提交的收据的真实性本院采信，但对其证明观点，本院不予采纳。被告鑫惠夏邑分公司未到庭，视其放弃质证、认证的权利。
依照上述有效证据及当事人陈述，本院确认以下案件事实：
2014年11月30日，原告岳春芳与案外人张靖宇签订债权转让协议书，协议约定，乙方（张靖宇）于2013年5月31日与借款人商丘盛鹏公司签订的《商品房买卖合同》、《借款借据》等文件下的债权从2014年11月30日转让给甲方（岳春芳）所有，债权金额为人民币贰拾万元整（200000元）。即日起乙方将所有借款资料（商品房买卖合同、借款借据等）交由甲方保管；乙方保证以上所签合同下贰拾万元整（200000元）的债权全部归甲方所有，即日起生效计息，月息13‰，每三个月结息一次。被告鑫惠夏邑分公司在鉴证方栏内盖章确认。同日，原告与王强签订合作理财协议书，约定两人共同出资20万元，并以原告岳春芳的个人名义借给被告商丘盛鹏公司（张靖宇转让债权），期限3个月（自2014年11月30日至2015年2月28日），月息13‰。被告商丘盛鹏公司为原告出具了还款承诺书，主要内容为：商丘盛鹏公司通过鑫惠夏邑分公司于2013年5月31日协商办理的商品房抵押借款20万元，抵押权人岳春芳（原抵押权人张靖宇已将债权全部转移给岳春芳），抵押物位于东光街南段东侧东方美景3号楼西单元601房，面积140.58平方米。该借款在申请延期6个月后于2014年11月30日已到期，承诺人因故不能按时偿还，对此借款人做如下还款计划和承诺。赵利民、刘杰、万玉磊郑重承诺：我们欠岳春芳20万元，保证3个月（2015年2月28日之前）还清本息，利息按月息13‰计算，本借款不得延期，不予续期，不得再提拖延理由，逾期不还除无条件积极配合拍卖抵押物外，自愿支付债权人借款总额20%的违约金，且每拖延一天加罚借款额0.5%的滞纳金，直到房产拍卖（如资不抵债拍卖公司其他资产及股东个人名下的所有资产抵偿）资金到位、借款本息全额清偿为止。被告鑫惠夏邑分公司为原告岳春芳出具还款保证承诺书，自愿为被告商丘盛鹏公司借款提供连带责任保证。被告商丘盛鹏公司已将2015年2月28日前借款利息，支付给了原告岳春芳。后经催要被告未能偿还欠款及剩余利息，原告诉至本院。
本院认为，被告商丘盛鹏公司通过被告鑫惠夏邑分公司向案外人张靖宇借款20万元，从被告商丘盛鹏公司为张靖宇签订的商品房买卖合同及为原告出具的还款承诺书可以确认，双方借贷关系依法成立。案外人张靖宇将债权转让给原告，并签订了债权转让协议，且被告商丘盛鹏公司又为原告出具了还款承诺书，该债权转让协议应合法有效，原告要求被告商丘盛鹏公司偿还借款，符合法律规定，本院依法予以支持。被告商丘盛鹏公司未按约定支付原告借款本息，已构成违约，原告要求被告偿还借款20万元及逾期利息、违约金，符合法律规定，本院予以支持。但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定，出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持，故对原告请求的逾期利息及违约金，本院按年利率24%支持。被告鑫惠夏邑分公司自愿为被告商丘盛鹏公司提供连带责任保证，在保证期间内，原告要求被告鑫惠夏邑分公司承担连带还款责任，符合法律规定，本院予以支持。被告商丘盛鹏公司辩称，是从鑫惠夏邑分公司借贷，原告应向鑫惠公司要求返还借款，本院认为，根据其为原告出具的还款承诺书可以认定，其观点依法不能成立，本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十一条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四之规定，判决如下：
一、被告商丘盛鹏置业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告岳春芳借款200000元及利息、违约金（自2015年2月28日，按年利率24%顺延计算至本息付清止）；
二、被告河南鑫惠抵押贷款咨询服务有限公司夏邑分公司对上述借款本息负连带清偿责任；
三、驳回原告岳春芳的其他诉讼请求。
如果未按本判决的指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4960元、保全费1720元，由被告商丘盛鹏置业有限公司、河南鑫惠抵押贷款咨询服务有限公司夏邑分公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省商丘市中级人民法。
审判长 付德运
审判员 李 伟
审判员 李月华
二〇一六年一月二十五日
书记员 周 晓