安徽省淮北市相山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0603民初1899号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司淮北市分行，住所地安徽省淮北市。
负责人：方海涛，该分行行长。
委托诉讼代理人：崔海峰，男，该分行职工。
委托诉讼代理人：徐立新，安徽胜方律师事务所律师。
被告：谢磊，男，1988年4月3日出生，汉族，住安徽省濉溪县。
被告：朱寅涛，男，1986年2月13日出生，汉族，住安徽省濉溪县。
被告：徐芝，女，1986年4月1日出生，汉族，住安徽省濉溪县。
被告：赵先锋，男，1965年11月30日出生，汉族，住安徽省淮北市相山区。
被告：赵萌，女，1982年8月2日出生，汉族，住安徽省濉溪县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司淮北分行（以下简称邮储银行淮北分行）与被告谢磊、朱寅涛、徐芝、赵先锋、赵萌金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月12日立案受理后，依法适用简易程序进行了审理。在审理过程中，因本案不宜适用简易程序，依法裁定转为普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行淮北分行的委托诉讼代理人崔海峰、徐立新到庭参加诉讼，被告谢磊、朱寅涛、徐芝、赵先锋经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
邮储银行淮北分行向本院提出诉讼请求：1.判令谢磊偿还借款本金1175412.9元，利息33412.12元、罚息2444.34元（利息暂计算至2017年3月22日，以后发生的利息、罚息继续计算至所有本息清偿完毕时止）；2.如谢磊未在判决规定的期限内履行清偿义务，判令实现邮储银行淮北分行的抵押权，优先处置朱寅涛和徐芝、赵先锋和赵萌提供的抵押房产用以清偿上述债务；3.本案的诉讼费用由谢磊、朱寅涛、徐芝、赵先锋、赵萌承担。事实与理由：2015年2月3日，谢磊与邮储银行淮北分行签订个人额度借款合同。合同约定谢磊向邮储银行淮北分行申请授信额度130万元采购地板，额度存续期最长10年，前5年为额度支用期等内容。当日，朱寅涛、徐芝和赵先锋、赵萌分别与邮储银行淮北分行签订个人最高额抵押合同，以其所有的房产为谢磊的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。邮储银行淮北分行于2016年3月15日、2016年4月6日分别为谢磊发放借款90万元、40万元，由谢磊出具个人贷款借据。后谢磊未按约还款，经邮储银行淮北分行工作人员多次催要，仍拒不还款付息。为此，邮储银行淮北分行向人民法院提起诉讼。
谢磊、朱寅涛、徐芝、赵先锋未作答辩，亦未提交证据。
本院经审理认定事实如下:2015年2月3日，谢磊（甲方）与邮储银行淮北分行（乙方）签订个人额度借款合同。合同约定：本合同项下授信额度金额为130万元，在额度支用期内，甲方可以循环使用上述额度；额度存续期最长为10年，自2015年2月3日至2025年2月3日，额度存续期内的前5年为额度支用期，借款人可以申请支用借款，额度内单笔支用借款最长期限为5年；甲方每次提款的借款期限自乙方将贷款发放至甲方放款账户起至约定还款日止，以借据记载为准；本额度借款合同项下所有贷款仅限于借款人用于经营使用，贷款利率以《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》中约定的为准；对于甲方未按合同约定日期（包括被宣布提前到期）偿还的贷款本金，乙方有权自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息；对不能按时支付的利息，按罚息利率和本合同约定的结息方式计收复利，罚息利率在约定的贷款利率的基础上加收50%确定；如果甲方未按期支付与乙方有关到期未清偿债务，包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用，即构成违约；甲方违约，乙方有权宣布直接或间接源于本合同的一切债务提前到期，并要求甲方立即清偿，有权停止发放贷款，单方面解除合同；有权以法律手段追偿贷款，并要求甲方承担乙方因实现债权而发生的各项合理费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）；甲方通过抵押的担保方式为乙方债权本息、违约金及相关费用提供担保等内容。合同签订后，谢磊分别于2016年3月15日、4月6日向邮储银行淮北分行申请支用借款90万元和40万元。《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》约定上述借款期限为60个月，还款方式为等额本息还款。谢磊作为借款人在中国邮政储蓄银行个人贷款借据上签名，借据载明借款年利率为6.65%，逾期年利率9.975％。邮储银行淮北分行向谢磊发放上述贷款后，谢磊仅偿还了部分借款本息。截至2017年3月22日，谢磊已欠邮储银行淮北分行贷款本金1175412.9元，利息33412.12元、罚息2444.34元。
为确保该借款合同的履行，2015年2月3日，朱寅涛、赵先锋(甲方)分别与邮储银行淮北分行(乙方)签订了个人借款最高额抵押合同。合同均约定：为确保债务人谢磊与乙方于2015年2月3日签订的个人额度借款合同及其项下各单项业务合同的履行，甲方分别愿意提供金额为130万元的最高额抵押担保；抵押物分别为位于淮北市濉溪县××路西侧××号（权证字号：房地权证濉房字第××号）、淮北市濉溪县××路西侧城××队××号（权证字号：房地权濉私房字第××号）房产；合同项下担保债权确定的期间为2015年2月3日至2027年2月3日，担保范围为债务人在主合同额度存续期内，在主合同项下发生的各项信贷业务的本金；因上述信贷业务发生的利息（含复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、公告费、律师费等）；债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务,或违反主合同的其他约定的,乙方有权处分抵押财产；不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，乙方均有权要求甲方优先承担担保责任等内容。徐芝、赵萌分别在朱寅涛、赵先锋签订的抵押合同的共同抵押人处签字。2015年3月11日，双方就上述抵押的房产在房产管理部门办理抵押登记，他项权证载明的债权数额分别为70万元、60万元。
邮储银行淮北分行围绕诉讼请求依法提交了个人额度借款合同、个人最高额抵押合同、个人额度借款支用单、贷款放款单、个人贷款借据、拖欠贷款本息表、情况说明，谢磊、朱寅涛、徐芝、赵先锋、赵萌未予质证。本院经审查予以确认并在卷佐证。
本院认为，邮储银行淮北分行与谢磊签订的个人额度借款合同、及与朱寅涛、赵先锋签订的个人最高额抵押合同均是各方当事人的真实意思表示，不违反相关法律法规规定，系有效合同，依法应予保护。邮储银行淮北分行作为出借人已按借款合同约定履行了支付借款的义务；谢磊作为借款人未能按合同约定还款，属违约行为，理应承担违约责任。因此，邮储银行淮北分行要求谢磊偿还贷款本息，理由充分，应予支持。朱寅涛、赵先锋自愿为谢磊的债务向邮储银行淮北分行提供抵押担保，并办理了抵押登记。现谢磊债务已到期，最高额抵押所担保的债权已确定，故邮储银行淮北分行可按法律规定的程序行使抵押权，并以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款在登记的债权数额内优先受偿。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第一百九十八条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、谢磊于本判决生效之日起十五日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司淮北市分行借款本金1175412.9元及利息33412.12元、罚息2444.34元（计算至2017年3月22日，此后继续按合同约定标准计算至本息清偿完毕之日止）。
二、如谢磊逾期不履行上述还款义务，中国邮政储蓄银行股份有限公司淮北市分行有权就朱寅涛所有的位于淮北市濉溪县××路西侧××号（权证字号：房地权证濉房字第××号）房产，赵先锋所有的位于淮北市濉溪县××路西侧城××队××号（权证字号：房地权濉私房字第××号）房产按照法律规定的程序行使抵押权，并以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物所得的价款在登记的债权数额内优先受偿。抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由谢磊清偿。
三、驳回中国邮政储蓄银行股份有限公司淮北市分行的其他请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15701元，公告费800元,均由谢磊、朱寅涛、赵先锋负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于安徽省淮北市中级人民法院。
审 判 长 孟 娇
人民陪审员 董筱筱
人民陪审员 张 芳
二〇一七年八月二十三日
书 记 员 张艺馨
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条：依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第一百九十八条：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。