江苏省南京市玄武区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0102民初4764号
原告：中国民生银行股份有限公司南京分行，住所地在南京市洪武北路20号。
负责人：林静然，该行行长。
委托诉讼代理人：付志，江苏冠文律师事务所律师。
委托诉讼代理人：葛茹，江苏冠文律师事务所律师。
被告：张邀风，男，1973年10月26日出生，汉族，住南京市浦口区。
被告：郑素华，女，1974年9月20日出生，汉族，住南京市浦口区。
被告：刘宝珠，女，1984年5月6日出生，汉族，住浙江省泰顺县。
被告：陈然钳，男，1977年12月14日出生，汉族，住浙江省泰顺县。
被告：税元文，女，1980年2月4日出生，汉族，住湖北省枝江市。
被告：薛松林，男，1972年2月14日出生，汉族，住浙江省泰顺县。
被告：张存风，男，1965年11月5日出生，汉族，住南京市浦口区。
被告：林夏莲，女，1969年7月16日出生，汉族，住南京市浦口区。
被告：南京市雨花台区利创陶瓷销售中心，住所地在南京雨花台区雨花经济开发区龙藏大道12号红太阳工业原料城A4区514/***号。
法定代表人：张存风。
被告：南京市雨花台区利业建材经营部，住所地在南京雨花台区雨花经济开发区龙藏大道12号红太阳工业原料城D6-1F-131。
法定代表人：陈然钳。
被告：南京市雨花台区三魁建材销售中心，住所地在南京雨花台区雨花经济开发区龙藏大道**号红太阳工业原料城B2-1F334、336。
法定代表人：薛松林。
被告：南京市浦口区邀风陶瓷销售中心，住所地在南京浦口区大桥北路48号综二区（未到）
法定代表人：张邀风。
原告中国民生银行股份有限公司南京分行（以下简称民生银行南京分行）与被告张邀风、郑素华、张存风、林夏莲、刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林、南京市雨花台区利创陶瓷销售中心（以下简称利创销售中心）、南京市雨花台区利业建材经营部（以下简称利业经营部）、南京市雨花台区三魁建材销售中心（以下简称三魁销售中心）、南京市浦口区邀风陶瓷销售中心（以下简称邀风销售中心）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月25日立案后，依法适用普通程序，由审判员李伟、人民陪审员杨锦强、人民陪审员单凌波组成合议庭，于2017年1月17日公开开庭进行了审理。原告民生银行南京分行的委托诉讼代理人付志、葛茹到庭参加了诉讼，被告张邀风、郑素华、张存风、林夏莲、刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林、利创销售中心、利业经营部、三魁销售中心、邀风销售中心经本院合法传唤后无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民生银行南京分行向本院提出诉讼请求：1、请求判令被告张邀风、郑素华偿还借款本金1000000元及利息17930.99元、罚息7330.27元（利息、罚息计算至2016年7月4日，此后的利息、罚息按合同约定计算至款项实际清偿之日）；2、请求判令被告张邀风、郑素华支付律师费45000元；3、请求判令原告对依法拍卖、变卖坐落于南京市浦口区XX路XX号XX幢111室（以下简称111室）的不动产所得价款享有优先受偿权；4、请求判令被告张存风、林夏莲、刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林、利创销售中心、利业经营部、三魁销售中心、邀风销售中心对上述款项承担连带保证责任。事实和理由：2014年6月10日，原告与被告签订《联保体授信合同》，约定被告张邀风在24个月可向原告申请使用的整体授信额度为100万元，借款用途为经营周转，双方同时对借款的逾期罚息、律师费的承担、借款的提前收回等进行了约定。被告张存风、林夏莲、刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林、利创销售中心、利业经营部、三魁销售中心、邀风销售中心提供连带保证责任担保，同时被告张邀风、张存风对他们名下的111室不动产提供抵押担保。2015年6月11日，原告向被告张邀风依约发放了100万元借款，但被告没有按约归还借款本息，双方多次协商未果。
被告张邀风、郑素华、张存风、林夏莲、刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林、利创销售中心、利业经营部、三魁销售中心、邀风销售中心未应诉，亦未答辩。
本院经审理认定事实如下：
一、2014年6月10日，原告民生银行南京分行（授信人，乙方）与被告张邀风、张存风、刘宝珠、税元文（联保体成员，同为甲方）及利创销售中心、利业经营部、三魁销售中心、邀风销售中心（联保体成员的控制企业，同为丙方）签订《联保体授信合同》，约定：乙方给予甲方的整体授信额度650万元，其中张邀风的授信额度为100万元；额度期限自2014年6月10日至2016年6月10日，用途为经营周转；甲方任一成员以各自缴付的联保体保证金在本合同约定的最高债权额内，为乙方对任一授信提用人享有的主债权承担最高额质押担保；授信提用人存在未按约还款等违约行为的，乙方有权要求授信提用人赔偿乙方为行使权利而支付的诉讼费、保全费、公告费、评估费、拍卖费、鉴定费、差旅费、律师费及其他为实现债权的费用以及因此而遭受的其它经济损失；甲方全部成员作为保证人，在本合同约定的最高债权额内，为乙方对除本人外任一授信提用人享有的主债权承担最高额连带共同保证责任，担保范围为本合同约定的被担保之债权和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息（逾期罚息利率为合同约定利率上浮50%收取）、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用。张邀风、张存风、刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林在该合同的甲方落款处签字。
二、2014年6月10日，原告民生银行南京分行（丁方）与被告利创销售中心、利业经营部、三魁销售中心、邀风销售中心（同为甲方）签订《最高额担保合同》，约定上述《联保体授信合同》系本合同的主合同，甲方自愿按照连带责任保证方式为主合同项下的债务提供担保，担保范围为主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费用、保全费用）和所有其他应付合理费用；丁方行使本合同项下的担保权利所得的款项按下列顺序清偿：实现债权和担保权利的费用、违约金、损害赔偿金、复利、罚息、利息、本金，丁方有权变更该顺序。
三、2014年6月10日，原告民生银行南京分行（乙方）与被告张邀风（甲方）签订《综合授信合同》，甲方向乙申请额度为100万元的综合授信。同日，原告与被告张邀风、张存风签订《南京市房地产抵押合同》，约定上述综合授信合同为本合同的主合同，张存风、张邀风以111室不动产为民生银行南京分行对张邀风的上述债权提供抵押担保。2014年6月12日，双方办理了抵押登记，登记的债权数额为100万元。
四、被告张邀风、郑素华系夫妻关系，于1997年3月17日登记结婚。刘宝珠、陈然钳系夫妻关系，税元文、薛松林系夫妻关系，张存风、林夏莲系夫妻关系。在张邀风、张存风、刘宝珠、税元文共同向原告出具的《中国民生银行小微联保申请书》中，郑素华、陈然钳、薛松林、林夏莲分别以张邀风、刘宝珠、税元文、张存风配偶的身份承诺对涉案借款知晓并同意以夫妻共同财产予以清偿直至贷款结清。
五、2015年6月11日，原告按约向被告张邀风发放了借款100万元，期限是2015年6月11日至2016年6月11日，年利率为8.6%。被告未按约还款，截止2017年1月16日，被告尚欠本金999986.14元、利息17930.99元、罚息61756.41元，当期罚息为8579.83元。原告提交的欠款明细表中显示执行利率7.3354050%，罚息利率11.0031075%。
六、原告委托江苏冠文律师事务所代为处理诉讼事宜，双方约定的律师代理费为45000元，江苏冠文律师事务所于2016年8月9日开具了金额为45000元的增值税发票。
本院认为：原告与被告张邀风、张存风、刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林、利创销售中心、利业经营部、三魁销售中心、邀风销售中心签订的《联保体授信合同》、与被告张邀风签订的《综合授信合同》、与被告利创销售中心、利业经营部、三魁销售中心、邀风销售中心签订的《最高额担保合同》、与被告张邀风、张存风签订的《南京市房地产抵押合同》均合法有效，应受法律保护。原告按约向被告张邀风发放了借款，张邀风未按约还款，故应承担相应的违约责任。原告要求张邀风偿还借款本金并支付相应利息、罚息及律师费的主张，证据充分，于法有据，本院予以支持。被告张邀风、张存风、刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林、利创销售中心、利业经营部、三魁销售中心、邀风销售中心自愿组成联保体，彼此对联保体整体授信额度与期限内非本人融资提供最高额连带保证责任，故被告张存风、刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林、利创销售中心、利业经营部、三魁销售中心、邀风销售中心应对上述债务承担连带清偿责任，他们在清偿后有权向张邀风追偿。被告张邀风与郑素华、被告刘宝珠与陈然钳、被告税元文与薛松林、被告张存风与林夏莲分别系夫妻关系，被告郑素华、陈然钳、薛松林、林夏莲同意对涉案借款以夫妻共同财产予以清偿，故原告要求被告郑素华承担共同还款责任，要求被告陈然钳、薛松林、林夏莲承担连带清偿责任，于法有据，本院予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张邀风、郑素华于本判决生效之日起十五日内偿还原告中国民生银行股份有限公司南京分行借款本金999986.14元及利息、罚息（计算至2017年1月16日的利息为17930.99元、罚息为70336.24元，自2017年1月17日起至借款本金付清之日的罚息按年利率11.0031075%计算），并支付律师代理费45000元；
二、如果被告张邀风、郑素华未按本判决第一项履行义务，则原告中国民生银行股份有限公司南京分行有权依法处置被告张邀风、张存风用于抵押的坐落于南京市浦口区XX路XX号XX幢111室的不动产，以折价或拍卖、变卖该抵押物所得价款在100万元范围内优先受偿；
三、被告张存风、林夏莲、刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林、南京市雨花台区利创陶瓷销售中心、南京市雨花台区利业建材经营部、南京市雨花台区三魁建材销售中心、南京市浦口区邀风陶瓷销售中心对被告张邀风依据本判决第一项所负的还款义务承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14432元、保全费5000元，公告费600元，合计20032元，由被告张邀风、张存风、林夏莲、刘宝珠、陈然钳、税元文、薛松林、南京市雨花台区利创陶瓷销售中心、南京市雨花台区利业建材经营部、南京市雨花台区三魁建材销售中心、南京市浦口区邀风陶瓷销售中心负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向南京市中级人民法院预交上诉案件受理费14432元（户名：江苏省南京市中级人民法院；开户行：中国工商银行南京市汉口路支行；账号：43×××18；开户行地址：南京市玄武区丹凤街19号）。
审 判 长 李 伟
人民陪审员 杨锦强
人民陪审员 单凌波
二〇一七年二月四日
法官 助理 赵 佳
见习书记员 李 程