浙江省乐清市人民法院
民 事 判 决 书
（2009）温乐商初字第495号
原告：孔××。
委托代理人：干××。
委托代理人：叶××。
被告：王×。
被告：郑××。
委托代理人：潘××。
原告孔××为与被告王×、郑××民间借贷纠纷一案，
于2009年4月24日向本院起诉，本院于同日受理后，根据原告
财产保全申请，于2009年5月4日作出民事裁定书，查封了登记
在被告郑××下××在辽宁省××和平区××甲××号房屋。
被告郑××在提交答辩状期间提出管辖异议，本院于2009年6
月23日作出民事裁定书，驳回被告郑××对本案管辖权提出的
异议。依法组成合议庭于2009年10月14日公开开庭审理了本案
。原告孔××委托代理人干××、叶××到庭参加诉讼。被告
王×、郑××经本院传票传唤，无正当理由，拒不到庭。本案
现已审理终结。
原告孔××起诉称：被告王×、郑××系夫妻关系。200
8年11月1日，被告王×与原告签订一份临时借款合同，借款金
额为106.7万元，借款期限为1个月，借款利率为每月2%，违约
金为每日1‰。当日，被告向原告出具借款借据一份，同年12月1日，被告王×又与原告签订一份临时借款合同，借款金额
为75万元，借款期限为3个月，借款利率为每月2%，违约金为
每日1‰。当日，被告向原告出具借款借据一份。被告自愿以
辽宁省沈阳市和平区文某某6甲2号商铺为上述二份借款合同进
行抵押担保。现上述借款合同的还款期限均已届满，经原告再
三催讨，被告一直未依约还款。现要求：一、判令两被告共同
偿还原告借款本金181.7万元及按照月利率2.5%自借款之日起
计算的利息。二、判令两被告共同支付自逾期之日起按照每日
1‰计算的违约金。
在本院指定的举证期限内，原告提供以下证据：
1、原告身份证，以证明原告身份。
2、两被告人口基本信息，以证明被告王×、郑××的身
份及系夫妻关系。
3、临时借款合同、临时借款协议各一份，以证明原告与
被告王×之间存在借款法律关系。
4、借据两份，以证明被告王×已经收到借款事实。
当庭提供以下证据：
1、2008年3月20日的租赁合同，以证明两份借款合同的
来源，同时证明承租人是被告两夫妻共同签名。
2、收据两份，以证明被告通过占有改定的方式履行了租
赁合同义务，同时证明原、被告将应交付的租金通过占有改定
的方式将借款款项进行交付，原告已经履行了借款义务。
3、承诺函，以证明被告对2008年11月1日的临时借款合
同再次予以确认。4、解除房租租赁协议书，证明原、被告之间的租赁合同
关系已经解除，该协议书第三条关于前期借款的约定再次证明
了两被告对106.7万元和75万元的两笔借款进行了确认。
5、结算确认单，证明了临时借款合同借款本金106.7万
元的由来。
被告王×未做答辩，也未提供证据。
被告郑××答辩称，被告王×与原告孔××虽有借款合
同且出具收据，但双方未实际履行，即孔××未将现金181.7
万元交付被告王×，孔××未向法庭提交在2008年11月12日拥
有向被告王×出借181.7万元的任何证据，应驳回原告诉讼请
求。未提供证据。
两被告缺席，视为对原告所陈述的事实与提供的证据放
弃抗辩与质证的权利，原告提供的上述证据均在庭审出示，本
院经审查，真实、合法，与本案有关联，应予认定。
经审理本院认定，被告王×、郑××系夫妻关系。2008
年3月20日，原告孔××作为出租人（甲方），被告王×作为
承租人（乙方）签订一份租赁合同，约定甲方将其拥有的沈阳
市和平区文某某6甲3号商业单元商铺租给乙方，租金自2008年
5月31日开始计算，第一年度租金为150万元，第二年度租金为
180万元，租金按半个年度支付一次，租期内乙方分别于每年6
月1日和12月1日前十天向甲方指定账户交付当前的半个年度租
金，逾期支付违约金。该合同承租人签字处有被告王×、郑×
×名字。因被告未能支付租金，被告王×与原告孔××于2008
年10月31日对往来款及费用进行结算，双方签字确认自2008年4月18日至2008年10月31日止，包括10万元现金借款、10万元
租赁保证金、2008年半年租金及利息和办理租赁证费用，被告
王×应付原告106.7万元。2008年11月1日，双方协商后，将该
106.7万元转为借款，并签订一份临时借款合同，约定：被告
王×向原告借款106.7万元，借款期限为2008年11月1日至2008
年11月30日，借款到期应一次性还清借款本金及未支付的利息
。自合同签订之日贷款人向借款人支付现金106.7万元，借款
月利率2%，利息按月结算，即在每个次月的1日结清，余息按
实际天数结算。借款人逾期，除需要支付约定的利息外，每逾
期一天，支付逾期金额的1‰作为违约金。合同履行过程中若
有争议，可向贷款人所在地人民法院提起诉讼。当日，被告王
×向原告出具一份106.7万元的借据，同时，原告给被告王×
出具一份75万元的租金收据，落款时间为2008年6月1日。同年
12月1日，因2009年上半年租金未支付，被告王×与原告又签
订一份临时借款协议，借款金额为75万元，借款期限为3个月
，2008年12月1日至2009年2月28日，其他内容同上一份合同。
当日，被告王×向原告出具一份75万元的借据，原告给被告王
×出具一份75万元的租金收据。另外，约定上述两笔借款均由
登记在郑××下××在辽宁省××和平区××甲××号商铺进
行抵押担保，但未办理抵押登记。被告未能按照临时借款合同
、协议支付款项，原告诉至本院。
另外，2009年7月10日，双方还达成过解除房屋租赁协议
书，并对上述两笔款项进行了确认，商定被告若在2009年9月3
0日前一次性还清的，按140万元结清，如逾期按原借款合同执行，但被告仍未履行。
本院认为：原告孔××主张被告王×欠其借款181.7万元
，虽然是由租金等债务结算而成，但双方自签订借款合同、被
告王×出具借据后，已经转化为民间借贷关系，且不违反法律
规定。被告逾期未还，原告起诉要求被告还本付息，理由正当
。第一次双方约定的月利率2%，已经与中国人民银行同期贷款
基准利率的四倍（6.03%÷12×4=2.01%）非常接近，第二次双
方约定的月利率2%已经超过中国人民银行同期贷款基准利率的
四倍（5.04%÷12×4=1.68%），因此，原告要求被告承担约定
利息之外再承担逾期违约金，不符合规定，本院不予支持。本
案借款发生在两被告婚姻存续期间，应当认定为两被告婚姻存
续期间的共同债务，现原告要求两被告共同偿还，本院予以支
持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中
华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百
一十一条第二款、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件
的若干意见》第6条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共
和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判
决如下：
一、被告王×、郑××应共同偿还原告孔××181.7万及
利息（其中106.7万元自2008年11月1日起至本判决确定的偿还
之日止按月利率2%计算，75万元自2008年12月1日起至本判决
确定的偿还之日止按月利率1.68%计算）。款限本判决生效之
日起十日内交本院民二庭转付。
二、驳回原告孔××其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《
中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条规定加倍支付迟
延履行期间的债务利息。
案件受理费24430元，财产保全费5000元，合计29430元
，由被告王×、郑××负担25893元，原告负担1537元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州
市中级人民法院。
审 判 长 叶纪迈
人民陪审员 蔡许玉
人民陪审员 吴玲娟
二〇〇九年十月二十七日
书 记 员 蔡 艳