浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2009）绍越商初字第2455号
原告绍兴市商业银行股份有限公司城北支行，住所地绍兴
市中兴北路285—295号。
负责人李正华，行长。
委托代理人（特别授权代理）高玮人，1967年8月29日
出生，汉族，住绍兴市越城区道横头**号，系该行员工。
被告上虞帝极曦汎阳针织有限公司，住所地上虞市丰惠镇
蔡岙村。
法定代表人龚再灿，董事长。
原告绍兴市商业银行股份有限公司城�支行（以下简称城
北支行）为与被告上虞帝极曦汎阳针织有限公司（以下简称帝
极曦汎阳公司）金融借款合同纠纷一案，于2009年9月10日向
本院起诉，本院于同日受理后依法组成合议庭于2009年10月19
日公开开庭进行了审理。原告委托代理人高玮人到庭参加了诉
讼，被告帝极曦汎阳公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭
参加诉讼。本案现已审理终结。原告城北支行诉称，2009年1月15日，被告帝极曦汎阳公司
与原告签订了最高额抵押担保合同一份，合同编号：绍商抵（
最高）第9110090115001号。合同约定：原告为抵押权人，被
告帝极曦汎阳公司为借款人、抵押人，被告自愿以其所有的房
地产在2009年1月15日起至2011年1月15日期间，在最高抵押担
保余额人民币1800万元内为被告帝极曦汎阳公司在原告处所取
得的借款提供抵押担保。抵押担保的范围包括贷款本金和相应
的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用；另外，合同
还对其他事项作了约定，并对抵押物到登记机关办理了抵押登
记手续。
2009年1月16日，被告帝极曦汎阳公司与原告签订了短期借
款合同三份，合同约定：被告帝极曦汎阳公司为借款人，原告
为贷款人。被告因购材料需要，向原告申请借款，具体如下：
1、合同编号：绍商（短）借第0911090116001号，借款期限20
09年1月16日至2009年12月10日；借款金额500万元，借款月利
率4.8675‰，按月收息；2、合同编号：绍商（短）借第09110
90116002号，借款期限2009年1月16日至2009年12月14日，借
款金额500万元，�款月利率4.8675‰，按月收息；3、合同编
号：绍商（短）借第0911090116003号，借款期限2009年1月16
日至2009年12月16日，借款金额800万元，借款月利率4.8675
‰，按月收息。以上三份合同均约定合同项下贷款由绍商抵（最高）第9110090115001号最高额抵押担保合同作担保。借款
合同还对其他事项作了约定。三份借款合同签订的同时，原告
依约将三笔总计1800万元的贷款发放给被告帝极曦汎阳公司，
并由被告帝极曦汎阳公司出具给原告借款借据一份，其内容与
借款合同相一致。现被告帝极曦汎阳公司因涉及多起诉讼无法
正常生产，至2009年8月20日止被告尚欠原告借款利息178764.
6元，故诉至法院，请求依法判令：一、解除原、被告间签订
的绍商（消）借第0911090116001、0911090116002、09110901
16003号短期借款合同；二、被告帝极曦汎阳公司立即归还原
告借款本金1800万元，并支付利息（截至2009年8月20日的利
息178764.6元，自2009年8月21日起至借款本金付清之日止的
利息按中国人民银行有关规定计付）；三、若被告未按第二项
履行，则原告对被告抵押的座落于上虞市丰惠镇夹塘村面积为
32208.28平方米（含土地面积12490平方米）的房地产享有优
先受偿权。
被告帝极曦汎阳公司未作答辩，亦未在举证期限内提供相
应证据。
原告城北支行在举证期限内提供：
证据1、最高额抵押担保合同、房地产抵押清单、房产证、
土地证、抵押物登记证各一份，以证明被告自愿以其所有的房
地产为其在2009年1月15日起至2011年1月15日止的期间和最高�押担保金额1800万元内向原告分期分次取得的贷款作抵押担
保及抵押物业已向登记部门办理抵押登记的事实；
证据2、借款申请书三份、短期借款合同三份、借款借据三
份，以证明被告于2009年1月16日向原告申请贷款合计人民币1
800万元，原告与其签订短期借款合同并依约发放了贷款的事
实；
证据3、欠利息清单一份，以证明借款人尚欠原告本金1800
万元及截至2009年8月20日止的利息为178764.6元的事实。
证据4、浙江省上虞市人民法院协助执行通知书一份，以证
明被告因经营不善涉及多起诉讼，已危及贷款安全的事实。
被告帝极曦汎阳公司经本院传票传唤，无正当理由拒不到
庭应诉，视为放弃质证权利。
本院认证认为，原告提供的证据符合证据的“三性”要件
，本院予以认定，可以证明原告的待证事实。
经审理本院认定，2009年1月15日，被告帝极曦汎阳公司与
原告签订了最高额抵押担保合同一份，合同编号：绍商抵（最
高）第9110090115001号。合同约定：原告为抵押权人，被告
帝极曦汎阳公司为借款人、抵押人，被告自愿以其所有的座落
于上虞市丰惠镇夹塘村的房地产（数量为32208.28平方米，含
土地面积12490平方米）在2009年1月15日起至2011年1月15日
期间，在最高抵押担保余额人民币1800万元内为被告帝极曦汎阳公司在原告处所取得的借款提供抵押担保。抵押担保的范围
包括贷款本金和相应的利息、违约金、损害赔偿金及实现债权
的费用；合同第七条第一项约定：若借款人因经营不善发生亏
损或经营状况严重恶化或虚盈实亏及停业、停产、关闭；或不
能按约支付贷款利息；或有丧失或者可能丧失其它债务履行能
力的情形；或丧失商业信誉，与第三人发生债务纠纷；或转移
财产，抽逃资金，恶意逃避债务等危及出借方债权安全时，借
款人有权提前行使追索权，抵押人同时提前承担抵押担保责任
。另外，合同还对其他事项作了约定，并对抵押物在登记机关
办理了抵押登记手续。
2009年1月16日，被告帝极曦汎阳公司与原告签订了短期借
款合同三份，合同约定：被告帝极曦汎阳公司为借款人，原告
为贷款人。被告因购材料需要，向原告申请借款，具体如下：
1、合同编号：绍商（短）借第0911090116001号，借款期限20
09年1月16日至2009年12月10日；借款金额500万元，借款月利
率4.8675‰，按月收息；2、合同编号：绍商（短）借第09110
90116002号，借款期限2009年1月16日至2009年12月14日，借
款金额500万元，借款月利率4.8675‰，按月收息；3、合同编
号：绍商（短）借第0911090116003号，借款期限2009年1月16
日至2009年12月16日，借款金额800万元，借款月利率4.8675
‰，按月收息。其中合同第六条约定：若借款人经营不善发生亏损或虚盈实亏及停业停产关闭等危及贷款安全时，出借人有
权提前收回贷款或采取相应保全措施。以上三份合同均约定合
同项下贷款由绍商抵（最高）第9110090115001号最高额抵押
担保合同作担保。借款合同还对其他事项作了约定。
借款合同签订后，原告依约于2009年1月16日将借款1800万
元分三次发放给被告帝极曦汎阳公�，并由被告出具给原告借
款借据三份，其内容与相应借款合同相一致。目前被告帝极曦
汎阳公司涉及多起诉讼，危及银行贷款安全，且截至2009年8
月20日止被告尚欠原告借款利息为178764.6元。
本院认为，原告城北支行与被告帝极曦汎阳公司签订的借
款合同，双方意思表示真实一致，内容也不违反法律及行政法
规的强制性规定，应属有效。合同签订后，原告向被告帝极曦
汎阳公司履行了合同约定的发放贷款的义务，而至2009年8月2
0日，被告帝极曦汎阳公司已欠原告利息计178764.6元，且涉
及多起诉讼，危及贷款安全，根据借款合同第六条第四项的约
定，原告有权提前解除借款合同，收回贷款本息；原告城北支
行与被告帝极曦汎阳公司签订的最高额抵押担保合�双方意思
表示真实一致，并且已就抵押物办理了抵押登记手续，应认定
已经生效。因抵押合同中约定如借款人因经营不善发生亏损或
经营状况严重恶化或丧失商业信誉，与第三人发生债务纠纷等
危及出借方债权安全时，借款人有权提前行使追索权，抵押人同时提前承担抵押担保责任，故作为抵押权人的原告可以在被
告未履行还款义务时对抵押物享有优先受偿权，故原告要求对
抵押物优先受偿的诉讼请求，本院亦依法予以支持。被告帝极
曦汎阳公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，视为放弃抗
辩权利，依法可以缺席判决。综上，依照《中华人民共和国民
事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国合同法》第八条
、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条�第二百零七条
、《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条之规定
，判决如下：
一、解除原告绍兴市商业银行股份有限公司城北支行与被
告上虞帝极曦汎阳针织有限公司签订的绍商（消）借第091109
0116001、0911090116002、0911090116003号短期借款合同；
二、被告上虞帝极曦汎阳针织有限公司应归还给原告绍兴
市商业银行股份有限公司城北支行借款本金1800万元并支付利
息（截至2009年8月20日的利息为178764.6元，自2009年8月21
日起至借款本金实际付清之日的利息按中国人民银行有关规定
计付），于本判决生效之日起三十日内付清；
三、若被告上虞帝极曦汎阳针织有限公司未按上述第二项履行
，则原告绍兴市商业银行股份有限公司城北支行对抵押物（座
落于上虞市丰惠镇夹塘村的数量为32208.28平方米，含土地面积12490平方米的房地产）享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍
支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费130873元，财产保全费5000元，合计人民
币135873元，由被告负担，被告在支付上述款项时一并付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递
交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍
兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件
受理费130873元，款汇绍兴市预算外资金财政专户，帐号：09
0000189100001427，开户行：绍兴市商业银行业务部。逾期�
自动撤回上诉处理］。
审判长 邓平平
审判员 孙
锡芳
审判员 金克祥
二００九年十月十九日
书记员 王 银
芳