山东省汶上县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）汶商初字第23号
原告中国银行股份有限公司汶上支行，住所地汶上县圣泽大街西段196号。
负责人宗实，行长。
委托代理人王诚河，汶上弘义法律服务所法律工作者。
委托代理人任玉忠，中国银行股份有限公司汶上支行职工。
被告山东丰富物资集团有限公司，住所地为汶上县刘楼镇政府驻地。
法定代表人赵书文，董事长。
被告汶上县丰富运输有限公司，住所地为汶上县义桥镇政府驻地。
法定代表人赵书文，董事长。
被告刘霞，女，1972年出生，汉族，居民，住汶上县。
原告中国银行股份有限公司汶上支行与被告山东丰富物资集团有限公司、汶上县丰富运输有限公司、刘霞金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告委托代理人王诚河、任玉忠以及被告刘霞到庭参加诉讼，被告山东丰富物资集团有限公司、汶上县丰富运输有限公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司汶上支行诉称，2012年2月26日、3月27日、9月7日原告与被告山东丰富物资集团有限公司、汶上县丰富运输有限公司、赵书文、刘霞等签订了《流动资金借款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》，双方详细约定了还款方式和违约责任。原告方已按合同约定向山东丰富物资集团有限公司发放贷款1500万元，原告方已履行了合同约定的义务。因山东丰富物资集团有限公司的法定代表人赵书文涉嫌犯罪，出现了合同约定的事由，按照合同约定，原告方有权收回全部贷款本息。请求法院判令山东丰富物资集团有限公司偿还借款本金1500万元及利息和罚息，由保证人汶上县丰富运输有限公司、刘霞承担连带清偿责任，由抵押人刘霞在抵押物范围内对债务承担清偿责任，本案诉讼费111800元、保全费5000元、公证费1600元、诉讼代理费75000元、评估费、拍卖费等原告方实现债权的各项费用均由被告承担。
被告山东丰富物资集团有限公司和汶上县丰富运输有限公司均未答辩。
被告刘霞辩称，原告所主张的借款、保证和抵押等合同属实，只是对要求被告方全部承担原告方实现债权的各项费用有异议。
经审理查明：山东丰富物资集团有限公司原名为汶上县丰富物资贸易有限责任公司、山东丰富物资贸易有限公司。2012年2月26日汶上县丰富物资贸易有限责任公司与原告签订了《授信额度协议》，授信额度为1500万元，使用期限为2012年2月26日至2013年2月23日。随后原告与陈明、赵淑贞、赵书文、刘霞、汶上县丰富运输有限公司签订了《最高额保证合同》，由陈明、赵淑贞、赵书文、刘霞、汶上县丰富运输有限公司为汶上县丰富物资贸易有限责任公司在原告处的上述贷款本息、违约赔偿、实现债权的费用等承担连带清偿责任。赵书文和刘霞（二人系夫妻关系）以其共有的登记在赵书文名下的位于汶上县城礼佛大道南首的两处商业用房（权利凭证号码为：汶上县房权证城区字第201000768和201000769）作为上述借款本息的抵押物，原告在该两个商业用房范围内优先受偿。同时汶上县丰富物资贸易有限责任公司还提供了不少于价值为600万元的煤炭作为抵押物，并在工商部门进行了抵押登记。2012年2月27日、2012年9月7日原告与汶上县丰富物资贸易有限责任公司签订了《流动资金借款合同》，2012年2月29日、2012年3月1日、2012年9月7日原告依合同向汶上县丰富物资贸易有限责任公司（山东丰富物资贸易有限公司）分别发放贷款400万元、350万元、750万元，利率分别为8.528%、8.528%、8.7%，期限均为一年。2012年12月份，山东丰富物资集团有限公司法定代表人赵书文涉嫌犯罪，山东丰富物资集团有限公司名下的银行存款被依法冻结，山东丰富物资集团有限公司的纳税申报也出现逾期。原告与汶上县丰富物资贸易有限责任公司签订的《授信额度协议》、《流动资金借款合同》约定：借款人出现重大涉诉、高级管理人员涉嫌重大案件或经济纠纷、借款经营困难和财务状况发生恶化等情形，贷款人有权提前收回贷款。截止于2013年2月26日，山东丰富物资集团有限公司共欠本金1500万元，利息326936.26元。
以上事实由庭审笔录、当事人陈述、《企业法人营业执照》、《企业变更情况》信息表、常住人员登记卡、身份证复印件、结婚证复印件、常住人口登记索引表、《授信额度协议》、借款申请书、《流动资金借款合同》、《中国银行公司贷款凭证》、《济宁市公安局冻结存款通知书》、《汶上县国家税务局证明》、《最高额抵押合同》、抵押登记证明及抵押清单、《最高额保证合同》、案件受理费和保全费及公证费收据、委托代理合同等为证，均已记录在卷。
本院认为，原告提供了《企业法人营业执照》、《企业变更情况》信息表、常住人员登记卡、身份证复印件一份、结婚证复印件、常住人口登记索引表、《授信额度协议》、借款申请书、《流动资金借款合同》、《中国银行公司贷款凭证》、《济宁市公安局冻结存款通知书》、《汶上县国家税务局证明》、《最高额抵押合同》、抵押登记证明及抵押清单、《最高额保证合同》、案件受理费和保全费及公证费收据、委托代理合同等证据，证据确实充分并且相互印证，可以认定当事人签订的《授信额度协议》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均系其真实意思表示，且合同内容不违反法律的强制性规定，系有效合同，因上述合同产生的债权系合法债权，应当依法保护。原告请求提前收回借款本息符合双方合同约定，本院应予支持。原告要求保证人刘霞、汶上县丰富运输有限公司承担连带清偿责任，要求抵押人刘霞在抵押物范围内承担清偿责任符合法律规定和合同规定，本院应予以支持，原告中国银行股份有限公司汶上支行对该抵押房产享有抵押权以及优先受偿权。原告要求被告承担本案的案件受理费、保全费、公证费符合合同约定和法律规定，本院予以支持。原告要求被告方承担为实现债权而支付的委托代理费、评估费、拍卖费等，综合本案情况，原告要求的委托代理费过高，过高部分不予支持，评估费和拍卖费系当前尚未产生的费用，数额不具体，本案不予支持。担保法规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任，因该笔借款既有保证又有物保，原告未就物的担保放弃权利，保证人应当在物保即赵书文和刘霞共有的抵押房屋和动产抵押（煤炭）以外承担连带清偿责任。被告方刘霞的其他辩解理由，缺乏事实根据和法律依据，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三第、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东丰富物资集团有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国银行股份有限公司汶上支行借款本金1500万元及利息（利率按照合同约定，利息计算至判决应清偿之日止，截止2013年2月26日为止，共欠利息326936.26元）；
二、被告山东丰富物资集团有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国银行股份有限公司汶上支行为实现债权而支出的费用41600元（公证费1600元、代理费4万元）；
三、原告中国银行股份有限公司汶上支行就以上第一、第二项权利对赵书文和刘霞共有的位于汶上县城礼佛大道南首的两处商业用房（权利凭证号码为：汶上县房权证城区字第201000768和201000769）享有抵押权和优先受偿权；
四、原告中国银行股份有限公司汶上支行就以上第一、第二项权利对被告山东丰富物资集团有限公司所有的作为抵押物的煤炭享有抵押权和优先受偿权；
五、汶上县丰富运输有限公司、刘霞在本判决第三、四项抵押物范围外承担连带清偿责任；
六、汶上县丰富运输有限公司、刘霞、赵书文承担了担保责任后，有权向被告山东丰富物资集团有限公司追偿；
七、驳回原告的其他诉讼请求。
如被告未按本判决限定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费111800元、诉讼保全费5000元由被告被告山东丰富物资集团有限公司负担（该费用已由原告预交，待执行完毕后结算）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判长 曹义林
审判员 高恩华
审判员 高玉环
二〇一三年三月一日
书记员 张 骏
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