湖南省湘潭县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0321民初979号
原告：湘潭农村商业银行股份有限公司岳塘支行，住所地湘潭市岳塘区宝塔街道河东大道留霞路1号。
负责人：粟高波，该支行行长。
委托诉讼代理人：陈霜，女。
被告：欧阳倚，男。
被告：宾国雄，男。
被告：朱顺华，女。
原告湘潭农村商业银行股份有限公司岳塘支行与被告欧阳倚、朱顺华、宾国雄金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月27日立案受理后，根据原告的申请，于2017年6月6日采取了财产保全措施。依法适用普通程序，于2017年8月30日公开开庭进行了审理，原告湘潭农村商业银行股份有限公司岳塘支行的委托诉讼代理人陈霜到庭参加诉讼，被告欧阳倚、朱顺华、宾国雄经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告湘潭农村商业银行股份有限公司岳塘支行向本院提出诉讼请求：1、被告欧阳倚立即偿还原告贷款本金300000元及利息17673.38元（暂计算至2017年4月30日止，具体应计算至被告全部履行完毕之日止）；2、被告朱顺华、宾国雄对上述借款本息承担连带担保责任；3、确认原告有权就被告朱顺华、宾国雄提供的抵押财产优先受偿；4、被告共同承担本案全部诉讼费。事实和理由：2014年11月25日，被告欧阳倚因经营二手车行需要资金周转向原告借款300000元，并与原告签订《个人贷款合同》，合同约定借款期限自2014年11月25日起至2015年11月24日止。同日，被告欧阳倚支取了该笔300000元借款。被告欧阳倚不能按期还款，2015年11月24日办理了贷款展期手续，双方签订了《借款展期协议》，合同约定贷款展期后到期日为2016年11月25日，月利率9.7374‰，逾期利息在原告借款基础上加收50%等。为担保债权的实现，原告与被告朱顺华、宾国雄于借款合同签订当日签订了《最高额抵押合同》，于展期协议当天签订了《抵押合同》，合同约定被告朱顺华、宾国雄以其名下的位于湘潭县茶恩寺镇南街的房屋作为抵押，该抵押已办理了他项权证。现上述借款已到期，被告未归还借款。原告为维护自身的合法权益，特诉至人民法院。
被告欧阳倚、朱顺华、宾国雄未作答辩。
原告湘潭农村商业银行股份有限公司岳塘支行围绕诉讼请求依法提交了证据，被告欧阳倚、朱顺华、宾国雄未到庭，视为其放弃质证的权利，三被告亦未提交证据。对原告所举证据原告身份信息资料，被告身份证复印件、结婚证复印件，《个人贷款合同》、借据复印件、提款申请书、《借款展期协议》、《最高额抵押合同》、《抵押合同》、他项权证复印件、抵押物品清单、自愿担保书，欧阳倚欠息明细、提示归还到期贷款通知书，均来源合法、内容客观真实，且与本案相关联，证据之间能够相互印证，本院予以确认。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下：
2014年11月25日，被告欧阳倚因经营的二手车行需要资金周转向原告借款300000元，并与原告签订《个人贷款合同》、提款申请书，原告于同日向被告欧阳倚发放了300000元借款并出具了借据，借款期限自2014年11月25日起至2015年11月24日止，合同约定：“年利率为9.2867‰，本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。本合同项下逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定，挪用借款罚息利率在原借款利率基础上加收100%确定等。”
2015年11月24日，被告欧阳倚与原告签订《借款展期协议》，该合同约定：“借款金额为300000元，借款月利率9.7374‰（逾期月利率为14.6061‰），展期后到期日2016年11月24日；本协议是对借款合同及担保合同部分条款的调整和补充。除涉及上述内容的条款外，原借款合同及担保合同规定的其他各项条款仍然有效。展期后变更担保人或担保物的，以另行签订的担保合同为准。”被告欧阳倚在借款人一栏签字，被告朱顺华、宾国雄在担保人一栏签字。同日，被告朱顺华、宾国雄与原告签订《抵押合同》，合同约定：“本抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息以及实现债权的一切费用等。”
2014年11月25日，被告朱顺华、宾国雄与原告签订了《最高额抵押合同》，将其位于湘潭县茶恩寺镇XX的房屋（产权证号：00060XXX、00060XXX）作最高额抵押，办理了抵押物登记手续，取得了房屋他项权证。
2014年11月3日，被告宾国雄、朱顺华向原告出具担保书，约定：“自愿为欧阳倚在湘潭农村商业银行股份有限公司岳塘支行贷款300000元承担连带责任保证，当借款人欧阳倚未履行偿还贷款及利息义务时，由我对贷款本金、利息、违约金及为实现债权而产生的相关费用承担连带清偿责任。本担保书的期限自被担保债权全部清偿完毕止。”
2015年11月24日，被告宾国雄向原告出具担保书，约定：“自愿为欧阳倚在湘潭农村商业银行股份有限公司岳塘支行处的300000元借款承担连带责任保证，担保期限自被担保债权全部清偿完毕止。”之后，被告欧阳倚偿还利息至2016年12月20日。经原告催收，被告欧阳倚未如期支付剩余贷款本息，遂诉至本院。
本院认为：原告与被告欧阳倚签订的《个人贷款合同》、《借款展期协议》，原告与被告朱顺华、宾国雄所签订的《最高额抵押合同》、《抵押合同》，被告宾国雄、朱顺华向原告出具的担保书均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律强制性规定，上述合同、协议、担保书均合法有效。原告已按合同约定向被告欧阳倚履行了资金出借义务，被告欧阳倚应按合同约定偿还所欠原告借款本息及逾期利息。被告朱顺华、宾国雄以其提供的房产向原告作了最高额抵押，故原告对被告朱顺华、宾国雄提供的抵押物在拍卖、变卖后的所得价款中享有优先受偿权。原告请求被告朱顺华、宾国雄对被告欧阳倚所负原告的上述借款本息承担连带责任保证的诉讼请求，因被告宾国雄、朱顺华对欧阳倚所负原告的上述债务承担连带保证责任，且在保证期间内，故对原告的该项诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告欧阳倚在本判决生效后十日内偿还所欠原告湘潭农村商业银行股份有限公司岳塘支行借款300000元及逾期利息（利息自2016年12月21日起按月利率14.6061‰计算至清偿之日止）；
二、原告湘潭农村商业银行股份有限公司岳塘支行对被告朱顺华、宾国雄所提供的位于湘潭县茶恩寺镇XX（产权证号：00060XXX、00060XXX）的抵押物在拍卖、变卖后所得价款中享有优先受偿权；
三、被告宾国雄、朱顺华对被告欧阳倚所欠原告湘潭农村商业银行股份有限公司岳塘支行的上述借款本息在不能清偿部分承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费6066元，财产保全费2109元，合计8115元，由被告欧阳倚、朱顺华、宾国雄共同负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。
审 判 长 曾 平
人民陪审员 马赛荣
人民陪审员 汪 纯
二〇一七年八月三十日
代理书记员 周 珺
附：本判决引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。