新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）新0203民初1322号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司克拉玛依市分行，住所地：新疆克拉玛依市友谊路161号。
负责人：孙海英。
委托诉讼代理人：魏芳，新疆安隆律师事务所律师。
委托诉讼代理人：曾蓉，新疆安隆律师事务所律师。
被告：塔城市鸿宇实业有限责任公司，住所地：塔城市解放路（鸿宇大厦内）。
法定代表人：许新彬。
被告：刘平，女，1975年6月15日出生，汉族，塔城市鸿宇实业有限责任公司股东，住塔城市。
被告：范桂春，男，1976年6月2日出生，汉族，塔城市鸿宇实业有限责任公司股东。
被告：许新彬，男，1971年8月25日出生，汉族，塔城市鸿宇实业有限责任公司法定代表人。
被告：王蜀红，女，1972年4月20日出生，汉族。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司克拉玛依市分行（以下简称邮储银行克分行）诉被告塔城市鸿宇实业有限责任公司、刘平、范桂春、许新彬、王蜀红金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月26日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告邮储银行克分行委托诉讼代理人魏芳、曾蓉，被告塔城市鸿宇实业有限责任公司、刘平、范桂春、许新彬、王蜀红经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邮储银行克分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告塔城市鸿宇实业有限责任公司向原告偿付截至到2017年4月16日的贷款本金4996261.44元、贷款利息2165.16元、罚息复利150200.27元，支付从2017年4月17日起至实际判决给付之日的贷款本金的罚息按1623.88元/天（4996261.44×11.70063%÷360）；2、被告塔城市鸿宇实业有限责任公司向原告支付律师代理费59150元、违约金50000元。上述费用合计5255611.71元；3、原告对被告塔城市鸿宇实业有限责任公司抵押的位于新疆塔城市和平区解放路1幢-102、城市和平区解放路1幢206、210、211、塔城市解放路鸿宇大厦综合楼1幢1号的房产处置所得享有优先受偿权；4、被告刘平、范桂春、许新彬、王蜀红对被告塔城市鸿宇实业有限责任公司上述债务承担连带保证责任；5、本案的诉讼费用由上述被告共同承担。事实与理由：2014年12月19日，被告塔城市鸿宇实业有限责任公司与原告签订了《小企业授信额度合同》，用于被告流动资金贷款，授信有效期自2014年12月19日至2016年12月18日止，授信金额500万元。同日双方签订了小企业流动资金借款合同，约定贷款金额500万元，授信期内可循环使用，利率为中国人民银行同期同档贷款利率的基准利率上浮40%即贷款年利率为7.8%，贷款期间不调整；还款方式按月还息到期一次性还本；被告不能按期偿还贷款，原告有权按约定的贷款利率基础上加收50%罚息计收利息即逾期还款年利率为11.70063%；不能按期支付利息的，按罚息利率收取复利，并且约定了借款人违约应承担本合同金额1%违约金以及承担借款合同项下的借款本息、罚息、复利、违约责任和原告为实现债权与担保权发生的所有费用等。为保证原告债权的实现，同日，双方还签订了《小企业最高额抵押合同》，约定将被告所有的塔城市和平区解放路1幢XXX、鸿宇大厦综合楼1幢XX号房产抵押与原告，对其主合同项下发生的全部债务承担连带保证责任，并于同日办理了上述房产的他项权证书。其余被告为原告上述债权提供连带保证责任。2015年12月25日，原告向被告塔城市鸿宇实业有限责任公司放款，但2017年1月19日仅偿还罚息35000元后便未按合同约定还款，故原告诉至法院。
被告塔城市鸿宇实业有限责任公司、刘平、范桂春、许新彬、王蜀红均未到庭，亦未递交书面答辩意见。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2014年12月19日，原告与被告塔城市鸿宇实业有限责任公司签订《小企业授信额度合同》，约定：原告作为授信人对被告塔城市鸿宇实业有限责任公司作为受信人的信用评价等因素综合确定，受信人可在一定条件下申请使用的授信额度为5000000元，授信额度有效期为2014年12月19日至2016年12月18日，对于依据本合同和单项合同发生的受信人对授信人的债务，双方同意采用由抵押人塔城市鸿宇实业有限责任公司提供最高额抵押担保和由保证人刘平、范桂春、许新彬提供最高额保证担保的方式进行担保。同日，原告与被告塔城市鸿宇实业有限责任公司签订《小企业流动资金借款合同》，约定：被告塔城市鸿宇实业有限责任公司在授信额度内向原告借款5000000元用于支付土地承包费用，借款期限不超过12个月，单笔贷款具体期限以《小企业贷款（手工）借据》的约定为准，期限起算以借款资金到达借款人指定账户起开始计算，至本合同约定的本金和末期利息全部清偿之日止。实际提款日及还款日均以《小企业贷款（手工）借据》载明的日期为准。借款人可在授信额度有效期内反复循环支用贷款，支用全部贷款的余额不得超出本合同约定金额。按月还息，到期一次性还本方式偿还贷款本息。对借款人未按合同约定日期偿还的贷款本金，贷款人有权按罚息利率按日计收利息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利，罚息利率按贷款利率的基础上加收50%确定。并约定借款人未按期支付到期债务的构成违约，贷款人有权要求借款人支付本合同金额1%的违约金，有权要求借款人承担贷款人因实现债权而发生的各项合理费用，包括律师费等。同日，原告与被告塔城市鸿宇实业有限责任公司签订《小企业最高额抵押合同》，约定：被告塔城市鸿宇实业有限责任公司以其所有的3套房产（产权证号分别为：房权证塔字第XX**号、房权证塔字第XX**号、房权证塔字第XX**号）为上述贷款提供抵押担保，其担保最高债权额为基于主债权发生借款本金5000000元，以及本金所发生的利息包括约定的利息、罚息、复利、违约金以及原告为实现债权发生的律师费、评估保全诉讼、执行费等，因债务人违约给抵押权人造成的损失和应付的相关费用，具体金额在清偿时确定，上述费用之和为担保最高债权额。上述3套房产在相关登记部门办理了他项权证（房塔他字第XXX号）。同时，被告刘平、范桂春及被告许新彬作为保证人与原告分别签订《小企业最高额保证合同》两份，均约定三人分别为被告塔城市鸿宇实业有限责任公司上述5000000元贷款提供连带责任保证，保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下的债务履行期限届满之日后两年，担保最高债权额为基于主债权发生借款本金5000000元，以及本金所发生的利息包括约定的利息、罚息、复利、违约金以及原告为实现债权发生的律师费、评估保全诉讼、执行费等，因债务人违约给抵押权人造成的损失和应付的相关费用，具体金额在清偿时确定，上述费用之和为担保最高债权额。该保证合同还约定，不论主合同项下债权是否存在其他担保人（包括主合同债务人）提供的保证或物的担保，原告均有权要求保证人优先承担担保责任。如原告放弃行使其对其他保证人或担保物（包括债务人约定提供的担保物）的担保权，保证人仍应按照本合同的约定承担全部保证责任。2015年12月25日原告向被告塔城市鸿宇实业有限责任公司的约定账户放款，《中国邮政储蓄银行小企业法人授信业务借据》载明：借款金额5000000元，期限2015年12月25日至2016年12月24日，借款年利率为7.8%。但合同履行期届满，被告未按约还本付息，至今尚欠本金4996261.44元、贷款利息2165.16元，故原告诉至本院，并为此次诉讼支付律师代理费59150元。
另查，2014年11月17日，被告塔城市鸿宇实业有限责任公司召开股东会，分别作出”董事会/股东会决议（同意授信类）”、”董事会/股东会决议（同意保证类）”、”董事会/股东会决议（同意抵质押类）”，承诺对被告塔城市鸿宇实业有限责任公司上述5000000元贷款提供担保。
另查，被告王蜀红与被告许新彬系夫妻，其未在相关合同中签字或承诺。
本院认为，依法成立的合同受法律保护。原告与被告塔城市鸿宇实业有限责任公司签订《小企业授信额度合同》、《小企业流动资金借款合同》、《小企业最高额抵押合同》，以及原告与被告刘平、范桂春、许新彬签订的《小企业最高额保证合同》均系各方真实意思表示，且内容并未违反法律、行政法规的强制性规定，上述合同均合法有效，本院依法予以认定，双方均应按照合同约定履行。被告塔城市鸿宇实业有限责任公司未能完全履行还款付息义务，借款期届满，尚欠原告贷款本金4996261.44元、利息2165.16元，原告提供交易明细、放款单等证据予以佐证，对于原告该项诉请，本院依法予以认定。同时，依合同约定的借款年利率及罚息利率，自贷款逾期之日起（2016年12月25日）至2017年4月16日共计113天的罚息及复利应为183577元【（4996261.44元+2165.16元）×11.70063%÷360×113天】，扣除原告认可已偿还的罚息35000元，则为148577元；2017年4月17日至判决之日（2017年12月20日）共计248天的贷款本金的罚息为402720元（4996261.44元×11.70063%÷360×248天），因此自贷款逾期之日起至判决之日的罚息及复利合计为551297元。
关于原告主张被告塔城市鸿宇实业有限责任公司承担律师代理费59150元，符合双方合同约定，故本院依法予以支持。
关于原告要求被告塔城市鸿宇实业有限责任公司承担违约金50000元的诉讼请求，因原告主张的逾期利息及罚息均在贷款年利率的基础上上浮50%，足以弥补原告的损失，且原告未提供证据证实被告逾期还款而产生其他损失，故对原告此项诉请本院依法不予支持。
关于原告要求对被告塔城市鸿宇实业有限责任公司名下的3套抵押房屋在全部贷款本息、罚息、复利、律师代理费范围内享有优先受偿权的诉讼请求，符合双方关于被担保范围及担保最高债权额的约定，且依法办理了相关抵押登记手续，故对原告该项请求本院依法予以支持。
被告刘平、范桂春、许新彬作为该笔贷款的连带责任保证人，根据《中华人民共和国担保法》第十八条第二款之规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。保证范围包括借款的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金和因借款人违约原告为实现债权而支付的费用（包括律师费等费用）和借款人所有其他应付费用。故原告主张要求被告刘平、范桂春、许新彬对被告塔城市鸿宇实业有限责任公司的上述债务承担连带保证责任的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。关于原告要求被告王蜀红亦承担连带保证责任的诉讼请求，被告王蜀红虽与许新彬系夫妻关系，但该笔贷款系公司作为主债务人，并非被告许新彬个人的贷款，王蜀红亦并未在相关合同中承诺对该项贷款承担担保责任，故原告该项诉请无事实和法律依据，本院依法不予支持。被告塔城市鸿宇实业有限责任公司、刘平、范桂春、许新彬、王蜀红经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，其放弃当庭答辩及质证的权利，由此产生对其不利的法律后果由其自行承担。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、二百零三条第一款、《中华人民共和国担保法》第十二条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告塔城市鸿宇实业有限责任公司于本判决生效之日起三日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司克拉玛依市分行偿还贷款本金4996261.44元、贷款利息2165.16元、律师代理费59150元、自贷款逾期之日起至判决之日止的罚息及复利551297元，以上合计5608873.60元；
二、被告刘平、范桂春、许新彬对上述款项承担连带付款责任，并在承担保证责任后，有权向被告塔城市鸿宇实业有限责任公司追偿；
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司克拉玛依市分行对被告塔城市鸿宇实业有限责任公司名下的房产（他项权证号：房塔他字第X**号）折价或拍卖、变卖所得价款在5608873.60元范围内优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额5608873.60元的部分归被告塔城市鸿宇实业有限责任公司所有，不足部分由被告塔城市鸿宇实业有限责任公司清偿；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司克拉玛依市分行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48589.28元、邮寄送达费212元、公告费710元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司克拉玛依市分行负担462.28元，被告塔城市鸿宇实业有限责任公司负担49049元，被告刘平、范桂春、许新彬承担连带给付义务。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。
审 判 长 李晓凌
人民陪审员 徐新华
人民陪审员 娄菊华
二〇一七年十二月二十日
书 记 员 赵西子