云南省保山市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）云05执2号之一
申请执行人腾冲市锦业小额贷款有限公司。
法定代表人杨从虎，系该公司执行董事。
委托代理人段绍刚，系该公司员工，特别授权代理。
住所地:保山市隆阳区永昌路北段。
法定代表人曾宪国，系该公司经理。
被执行人王波，男，汉族，1970年3月14日出生。
被执行人吴亚明，女，汉族，1972年2月16日出生。
本院在执行申请执行人腾冲市锦业小额贷款有限公司与被执行人保山市热泉房地产开发有限公司、王波、吴亚明借款合同纠纷一案中，经查，被执行人保山市热泉房地产开发有限公司名下有已在保山市隆阳区住房和城乡建设局房屋产权股进行合同备案登记的，位于保山市隆阳区蒲缥镇的汤城金都21幢101号房屋、建筑面积96.69㎡，102号房屋、建筑面积89.78㎡，103号房屋、建筑面积96.63㎡，上述3套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；201号房屋、建筑面积96.69㎡，202号房屋、建筑面积89.78㎡，203号房屋、建筑面积96.63㎡，上述3套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；301号房屋、建筑面积96.69㎡，302号房屋、建筑面积89.78㎡，303号房屋、建筑面积96.63㎡，上述3套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；401号房屋、建筑面积96.69㎡，402号房屋、建筑面积164.84㎡，上述2套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；22幢101号房屋、建筑面积93.52㎡，102号房屋、建筑面积86.83㎡，103号房屋、建筑面积93.46㎡，上述3套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；201号房屋、建筑面积93.52㎡，202号房屋、建筑面积86.83㎡，203号房屋、建筑面积93.46㎡，上述3套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；301号房屋、建筑面积166.99㎡，302号房屋、建筑面积173.9㎡，303号房屋、建筑面积166.95㎡，上述3套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；23幢101号房屋、建筑面积93.52㎡，102号房屋、建筑面积86.83㎡，103号房屋、建筑面积93.46㎡，上述3套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；201号房屋、建筑面积93.52㎡，202号房屋、建筑面积86.83㎡，203号房屋、建筑面积93.46㎡，上述3套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；301号房屋、建筑面积166.99㎡，302号房屋、建筑面积173.9㎡，303号房屋、建筑面积166.95㎡，上述3套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；1幢301号房屋、建筑面积62.63㎡，302号房屋、建筑面积49.86㎡，304号房屋、建筑面积49.86㎡，305号房屋、建筑面积54.86㎡，306号房屋、建筑面积49.86㎡，307号房屋、建筑面积49.86㎡，308号房屋、建筑面积49.86㎡，309号房屋、建筑面积62.63㎡，上述8套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；1幢401号房屋、建筑面积62.63㎡，402号房屋、建筑面积49.86㎡，403号房屋、建筑面积49.86㎡，404号房屋、建筑面积49.86㎡，405号房屋、建筑面积54.86㎡，406号房屋、建筑面积49.86㎡，407号房屋、建筑面积49.86㎡，408号房屋、建筑面积49.86㎡，409号房屋、建筑面积62.63㎡，上述9套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；1幢501号房屋、建筑面积62.63㎡，502号房屋、建筑面积49.86㎡，503号房屋、建筑面积49.86㎡，504号房屋、建筑面积49.86㎡，505号房屋、建筑面积54.86㎡，506号房屋、建筑面积49.86㎡，507号房屋、建筑面积49.86㎡，508号房屋、建筑面积49.86㎡，509号房屋、建筑面积62.63㎡，上述9套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；1幢601号房屋、建筑面积62.63㎡，602号房屋、建筑面积49.86㎡，603号房屋、建筑面积49.86㎡，604号房屋、建筑面积49.86㎡，605号房屋、建筑面积54.86㎡，606号房屋、建筑面积49.86㎡，607号房屋、建筑面积49.86㎡，608号房屋、建筑面积49.86㎡，609号房屋、建筑面积62.63㎡，上述9套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；2幢102号房屋、建筑面积47.35㎡，103号房屋、建筑面积47.35㎡，104号房屋、建筑面积34.84㎡，105号房屋、建筑面积47.35㎡，上述4套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；2幢201号房屋、建筑面积67.76㎡，202号房屋、建筑面积47.35㎡，203号房屋、建筑面积47.35㎡，204号房屋、建筑面积34.84㎡，206号房屋、建筑面积47.35㎡，207号房屋、建筑面积67.76㎡，上述6套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；2幢302号房屋、建筑面积47.35㎡，304号房屋、建筑面积34.84㎡，305号房屋、建筑面积47.35㎡，上述3套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；2幢401号房屋、建筑面积67.76㎡，403号房屋、建筑面积47.35㎡，404号房屋、建筑面积34.84㎡，405号房屋、建筑面积47.35㎡，406号房屋、建筑面积47.35㎡，407号房屋、建筑面积67.76㎡，上述6套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；2幢502号房屋、建筑面积47.35㎡，503号房屋、建筑面积47.35㎡，504号房屋、建筑面积34.84㎡，505号房屋、建筑面积47.35㎡，上述4套房屋共用合同备案登记号xxxxxx。申请执行人腾冲市锦业小额贷款有限公司向本院申请查封上述87套房产。本院认为，申请执行人腾冲市锦业小额贷款有限公司的申请符合法律规定，应予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十六条，《最高人民法院关于执行工作若干问题的规定（试行）》第38条、第42条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第四百八十七条的规定，裁定如下：
一、查封被执行人保山市热泉房地产开发有限公司名下，已在保山市隆阳区住房和城乡建设局房屋产权股进行合同备案登记的，位于保山市隆阳区蒲缥镇的汤城金都21幢101号房屋、建筑面积96.69㎡，102号房屋、建筑面积89.78㎡，103号房屋、建筑面积96.63㎡，上述3套房屋共用合同备案登记号xxxxxx；201号房屋、建筑面积96.69㎡，202号房屋、建筑面积89.78㎡，203号房屋、建筑面积96.63㎡，301号房屋、建筑面积96.69㎡，302号房屋、建筑面积89.78㎡，303号房屋、建筑面积96.63㎡，401号房屋、建筑面积96.69㎡，402号房屋、建筑面积164.84㎡，22幢101号房屋、建筑面积93.52㎡，102号房屋、建筑面积86.83㎡，103号房屋、建筑面积93.46㎡，201号房屋、建筑面积93.52㎡，202号房屋、建筑面积86.83㎡，203号房屋、建筑面积93.46㎡，301号房屋、建筑面积166.99㎡，302号房屋、建筑面积173.9㎡，303号房屋、建筑面积166.95㎡，23幢101号房屋、建筑面积93.52㎡，102号房屋、建筑面积86.83㎡，103号房屋、建筑面积93.46㎡，201号房屋、建筑面积93.52㎡，202号房屋、建筑面积86.83㎡，203号房屋、建筑面积93.46㎡，301号房屋、建筑面积166.99㎡，302号房屋、建筑面积173.9㎡，303号房屋、建筑面积166.95㎡，1幢301号房屋、建筑面积62.63㎡，302号房屋、建筑面积49.86㎡，304号房屋、建筑面积49.86㎡，305号房屋、建筑面积54.86㎡，306号房屋、建筑面积49.86㎡，307号房屋、建筑面积49.86㎡，308号房屋、建筑面积49.86㎡，309号房屋、建筑面积62.63㎡，1幢401号房屋、建筑面积62.63㎡，402号房屋、建筑面积49.86㎡，403号房屋、建筑面积49.86㎡，404号房屋、建筑面积49.86㎡，405号房屋、建筑面积54.86㎡，406号房屋、建筑面积49.86㎡，407号房屋、建筑面积49.86㎡，408号房屋、建筑面积49.86㎡，409号房屋、建筑面积62.63㎡，1幢501号房屋、建筑面积62.63㎡，502号房屋、建筑面积49.86㎡，503号房屋、建筑面积49.86㎡，504号房屋、建筑面积49.86㎡，505号房屋、建筑面积54.86㎡，506号房屋、建筑面积49.86㎡，507号房屋、建筑面积49.86㎡，508号房屋、建筑面积49.86㎡，509号房屋、建筑面积62.63㎡，1幢601号房屋、建筑面积62.63㎡，602号房屋、建筑面积49.86㎡，603号房屋、建筑面积49.86㎡，604号房屋、建筑面积49.86㎡，605号房屋、建筑面积54.86㎡，606号房屋、建筑面积49.86㎡，607号房屋、建筑面积49.86㎡，608号房屋、建筑面积49.86㎡，609号房屋、建筑面积62.63㎡；2幢102号房屋、建筑面积47.35㎡，103号房屋、建筑面积47.35㎡，104号房屋、建筑面积34.84㎡，105号房屋、建筑面积47.35㎡，2幢201号房屋、建筑面积67.76㎡，202号房屋、建筑面积47.35㎡，203号房屋、建筑面积47.35㎡，204号房屋、建筑面积34.84㎡，206号房屋、建筑面积47.35㎡，207号房屋、建筑面积67.76㎡，2幢302号房屋、建筑面积47.35㎡，304号房屋、建筑面积34.84㎡，305号房屋、建筑面积47.35㎡，2幢401号房屋、建筑面积67.76㎡，403号房屋、建筑面积47.35㎡，404号房屋、建筑面积34.84㎡，405号房屋、建筑面积47.35㎡，406号房屋、建筑面积47.35㎡，407号房屋、建筑面积67.76㎡，2幢502号房屋、建筑面积47.35㎡，503号房屋、建筑面积47.35㎡，504号房屋、建筑面积34.84㎡，505号房屋、建筑面积47.35㎡。
二、被执行人保山市热泉房地产开发有限公司负责保管被查封的财产。在查封期间内，被执行人保山市热泉房地产开发有限公司可以使用被查封的财产；但因被执行人保山市热泉房地产开发有限公司的过错造成被查封财产损失的，应由自己承担责任。在查封期间内，被执行人不得处置、变卖被查封财产，不得对被查封财产设定权利负担，不得有妨碍执行的其他行为；
三、查封期限为三年。
需要续行查封的，应当在查封期限届满前7日内提出续行查封的书面申请。
本裁定立即执行。
审判员 段明树
审判员 张晓刚
审判员 李 超
二〇一七年六月一日
书记员 黄灿文