湖北省松滋市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂1087民初951号
原告：湖北银行股份有限公司松滋支行（下称湖北银行松滋支行）。住所地松滋市新江口镇人和路*号松江阳光城**幢***室****室。
负责人：汪望芝，该支行行长。
委托诉讼代理人：张友成，该行员工。代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：张秀云，湖北荆楚律师事务所律师。
被告：ＸＸ，女，1962年9月20日出生，汉族，住松滋市。
被告：王彬，男，1961年10月1日出生，汉族，住湖北省松滋市。
上列二被告共同委托诉讼代理人：丁在元，湖北丰年律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告：樊有才，男，1967年8月27日出生，汉族，住松滋市。
原告湖北银行松滋支行诉被告ＸＸ、被告王彬、被告樊有才金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月26日立案受理，依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告湖北银行松滋支行的委托代理人张秀云，被告ＸＸ、王彬的共同委托诉讼代理人丁在元到庭参加诉讼，被告樊有才经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
湖北银行松滋支行向本院提出诉讼请求：1.判令解除原、被告双方签订的《个人借款合同》（合同编号：P2015070200000020）；2.判令被告ＸＸ立即归还借款本金160万元；3.判令被告ＸＸ按《个人借款合同》约定支付利息、罚息及复利至全部借款本息清偿完毕之日止（截至2017年3月7日已发生的利息为169287.28元，罚息为58006.67元，复利为11700.30元）；4.判令原告对被告ＸＸ、王彬在合同编号为P2015070200000055的《个人最高额抵押合同》中提供的原告取得抵押权的财产在上述2-3项诉讼请求限额内享有优先受偿权；5.判令被告王彬、樊有才对原告上述2-3项诉讼请求承担连带支付责任；6.判令被告ＸＸ、王彬、樊有才承担本案的全部诉讼费、律师费。事实及理由：2015年7月2日，被告ＸＸ以宾馆装修为由向原告湖北银行股份有限公司松滋支行申请贷款，双方于2015年7月2日签订了《个人借款合同》（合同编号：P2015070200000020）（以下简称借款合同），借款合同约定：被告向原告方贷款的金额为160万元整，贷款期限为24个月，自2015年7月2日始至2017年7月2日止；贷款利率实行固定利率，即按7.7%执行；约定的本息还款方式为每月付息，贷款发放后第12个月偿还60万元、第18个月偿还50万元，到期偿还剩余本息；若被告未按约定按期还本付息，原告则有权将约定贷款利率上浮50%计收罚息；另约定，因被告方违反借款合同任一约定导致的费用（包括但不限于因被告方违约导致原告方实际发生的诉讼费、仲裁费、公告费、律师费等费用），均应由被告方承担。为保证借款合同的履行，被告ＸＸ、王彬就《个人借款合同》项下的全部债务与原告签订了《个人最高额抵押合同》（合同编号：P2015070200000055），约定由被告ＸＸ、王彬以其名下所有的位于松滋市新江口镇二环路的房产（房产证号：松滋市房权证新江口镇字第××号）对主合同项下的全部债务承担担保责任，并办理了抵押登记（房产抵押登记编号：松滋市房他证新江口镇字第××号）。同时，由被告王彬、樊有才就《个人借款合同》项下的全部债务与原告签订了《个人保证合同》（合同编号：P2015070200000057、P2015070200000056号），约定被告王彬、樊有才对主合同项下的全部债务承担连带保证责任。《个人借款合同》签订后，原告依约于2015年7月2日将160万元贷款全部提供给被告，但被告未能按照合同约定向原告方履行还款义务，现被告已发生多期违约，截至2017年3月7日，被告尚欠原告借款本金160万元，利息共计238994.25元（包含利息、复利、罚息）。经原告多次催收，被告均拒绝履行还款义务。
被告ＸＸ、王彬的共同委托诉讼代理人丁在元辩称，贷款属实,原告请求的复利在合同中没有约定；律师费原告方没有提交证据,请法院依法判决。
被告樊有才辩称，该借款与本人无关,该款应以ＸＸ、王彬抵押物为第一顺序还款，不足部分应以ＸＸ、王彬名下其他资产来偿还。
本院经审理认定事实如下：2015年7月2日，被告ＸＸ以宾馆装修为由向原告湖北银行股份有限公司松滋支行申请贷款，双方于2015年7月2日签订了《个人借款合同》（合同编号：P2015070200000020）（以下简称借款合同），借款合同约定：被告向原告方贷款的金额为160万元整，贷款期限为24个月，自2015年7月2日始至2017年7月2日止；贷款利率实行固定利率，即按7.7%执行；约定的本息还款方式为每月付息，贷款发放后第12个月偿还60万元、第18个月偿还50万元，到期偿还剩余本息；若被告未按约定按期还本付息，原告则有权将约定贷款利率上浮50%计收罚息；另约定，因被告方违反借款合同任一约定导致的费用（包括但不限于因被告方违约导致原告方实际发生的诉讼费、仲裁费、公告费、律师费等费用），均应由被告方承担。为保证借款合同的履行，被告ＸＸ、王彬就《个人借款合同》项下的全部债务与原告签订了《个人最高额抵押合同》（合同编号：P2015070200000055），约定由被告ＸＸ、王彬以其名下所有的位于松滋市新江口镇二环路的房产（房产证号：松滋市房权证新江口镇字第××号）对主合同项下的全部债务承担担保责任，并办理了抵押登记（房产抵押登记编号：松滋市房他证新江口镇字第××号）。同时，由被告王彬、樊有才就《个人借款合同》项下的全部债务与原告签订了《个人保证合同》（合同编号：P2015070200000057、P2015070200000056号），约定被告王彬、樊有才对主合同项下的全部债务承担连带保证责任。《个人借款合同》签订后，原告依约于2015年7月2日将160万元贷款全部提供给被告，但被告未能按照合同约定向原告方履行还款义务。现被告已发生多期违约，经原告多次催收，被告均拒绝履行还款义务。
同时查明，截止2017年7月12日，被告ＸＸ下欠本金160万元，偿还利息561.91元。
本院认为，原、被告所签订的《个人借款合同》、《个人最高额抵押合同》及《个人保证合同》均是当事人真实意思表示，符合法律规定，合同成立有效，依法应予维护。原告按约定提供了借款，被告ＸＸ未按期还款，应承担偿还借款本息的法律责任，被告王彬、被告樊有才承担连带清偿责任。原告的诉讼请求合法，本院予以支持。原告在诉讼过程中撤回诉讼请求第一项，被告辩称“贷款属实,原告请求的复利在合同中没有约定,律师费原告方没有提交证据”的意见,本院予以采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十九条、第六十条,《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告ＸＸ于本判决生效之日起十日内偿还原告湖北银行股份有限公司松滋支行借款本金160万元及下欠利息（扣除已偿还利息561.91元），从2017年7月2日起本金160万元按年利率7.7%标准承担利息至本判决限定履行期间之日止，从逾期还款之日起按贷款利率上浮50%计收罚息；
二、原告湖北银行股份有限公司松滋支行对被告ＸＸ、王彬在合同编号为P2015070200000055的《个人最高额抵押合同》中取得抵押权的财产在第一项给付款项享有优先受偿权；
三、被告王彬、被告樊有才对上述应付款项承担连带清偿责任；
四、驳回原告湖北银行股份有限公司松滋支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21351元，减半收取10676元，由被告ＸＸ、被告王彬、被告樊有才共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆州市中级人民法院。
审判员 胡锦芬
二〇一七年八月四日
书记员 雷 军