四川省资阳市雁江区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川2002民初1352号
原告资阳市农业融资担保有限责任公司，住所地资阳市雁江区孙家坝市财政局三楼，组织机构代码。
法定代表人游仿苏，总经理。
委托代理人廖思友，系四川谦益律师事务所律师。
被告简阳市西部果蔬交易中心有限公司，住所地简阳市工业园区（大地产业园），统一社会信用代码。
法定代表人周勇，执行董事。
被告四川省简阳市大地生态发展有限公司，住所地简阳市石桥沱江村六组，统一社会信用代码。
法定代表人周勇，执行董事。
以上二被告委托代理人杨小强，系四川瑞能律师事务所律师。
以上二被告委托代理人李勇，系四川瑞能律师事务所律师。
被告周勇，男，1971年3月8日生，汉族，住重庆市九龙区。
被告周萍，女，1973年3月28日生，汉族，住重庆市九龙区。
原告资阳市农业融资担保有限责任公司与被告四川省简阳市大地生态发展有限公司（以下简称被告一）、简阳市西部果蔬交易中心（以下简称被告二）、周勇、周萍追偿权纠纷一案，本院于2016年4月13日受理后，依法适用普通程序，公开开庭审理了本案，原告之委托代理人廖思友、被告一、二之委托代理人杨小强到庭参加诉讼，被告周勇经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，被告周萍经本院公告传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告资阳市农业融资担保有限责任公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告简阳市西部果蔬交易中心有限公司立即偿还原告为其向资阳市农业投资管理有限公司代偿的委托借款本息300万元及代偿款的利息、罚息。利息从2015年12月26日起按照年利率6.44%的双倍计算至付清代偿款之日止，罚息从代偿之日起按逾期天数的日利率万分之叁点陆的双倍计算至付清代偿款之日止。2.判决原告对被告简阳市西部果蔬交易中心有限公司的反担保抵押物变卖，拍卖价款享有优先受偿权。3.判决被告四川省简阳市大地生态发展有限公司、周勇、周萍对被告简阳市西部果蔬交易中心有限公司欠原告的代偿款债务本息承担连带清偿责任。4.判决本案诉讼费等由被告共同承担。事实及理由：2014年11月25日，资阳市农业投资管理有限公司与中国农业发展银行资阳市分行签订《委托贷款合同》，被告一与中国农业发展银行资阳市分行签订《委托贷款借款合同》，约定中国农业发展银行资阳分行受资阳市农业投资管理有限公司的委托向四川省天保果业有限公司等企业发放委托借款3800万元。其中向本案被告一发放委托借款300万元，借款期限为2014年11月27日至2015年11月26日；利率为年利率6.44%；逾期未还款的罚息按逾期天数的日利率万分之叁点陆计收；贷款风险由资阳市农业投资管理有限公司承担。2014年11月27日，经被告一的申请，原告与其签订《委托保证合同》，约定原告为其向资阳市农业投资管理有限公司委托中国农业发展银行资阳市分行发放的委托借款300万元本息提供连带责任保证，还约定原告履行了保证义务代被告西部果蔬公司清偿债务后，即取代债权人的地位，有权按照主合同约定利率的双倍向被告一收取代偿款的利息、罚息。同日，原告与委托贷款人资阳市农业投资管理有限公司、被告一签订了《保证合同》，约定原告对委托贷款人资阳市农业投资管理有限公司委托中国农业发展银行资阳市分行向被告一发放的委托贷款300万元本息提供连带责任担保。同日，中国农业发展银行资阳市分行向被告一发放委托贷款300万元。委托借款发放后，被告一未按期偿还资阳市农业投资管理有限公司的委托借款本金300万元和利息，原告于2015年11月27日代被告一向资阳市农业投资管理有限公司代偿了委托借款本金300万元和利息35956.67元。被告一于2015年12月25日归还52700.67元，其中还代偿的利息款35,956.67元，还贷款的利息16,744元，目前尚欠原告代偿款300万元及从2015年12月26日起的利息、罚息。2014年11月27日，原告还与被告二、被告周勇、周萍签订了《反担保保证合同》，约定被告二、周勇、周萍为被告一向资阳市农业投资管理有限公司的借款本息等债务再向担保人即原告提供反担保，反担保范围为反担保债权的本息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等原告实现反担保债权的全部费用，保证方式为连带保证责任担保，保证期间为原告承担保证担保责任后对被告一产生债权的诉讼时效届满之日起两年。同日，原告还与被告一签订《反担保抵押合同》，约定被告一用简国用2009第0XX9号《国有土地使用权》做反担保抵押物，为被告一向资阳市农业投资管理有限公司的委托借款本息债务，再向担保人即原告提供反担保抵押。原告为被告一代偿借款本息后，四被告至今未偿还原告代偿的该笔借款本息。
被告一、二共同辩称：1.我们认为被告不应该向原告计收双倍的利息和罚息，应当按照6.44%来支付利息。原被告之间的委托合同第四条是格式条款并未向被告提示。2.约定的利率过高还是应该按照年利率6.44%计收。原告与被告一约定的抵押物并未做抵押登记，抵押权未设立原告不享有优先受偿权。
被告周勇、周萍未做答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交还和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，经本院审查后，认定如下事实：
2014年11月25日，资阳市农业投资管理有限公司与中国农业发展银行资阳市分行签订《委托贷款合同》，被告一与中国农业发展银行资阳市分行签订《委托贷款借款合同》，约定中国农业发展银行资阳分行受资阳市农业投资管理有限公司的委托向四川省天保果业有限公司等企业发放委托借款3,800万元。其中向本案被告一发放委托借款300万元，借款期限为2014年11月27日至2015年11月26日；利率为年利率6.44%；逾期未还款的罚息按逾期天数的日利率万分之叁点陆计收。2014年11月27日，经被告一的申请，原告（甲方）与被告一（乙方）签订《委托保证合同》，约定原告为其向资阳市农业投资管理有限公司委托中国农业发展银行资阳市分行发放的委托借款300万元本息提供连带责任担保，并约定“甲方履行了保证义务代乙方清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求乙方归还甲方代偿的全部款项，有权按照合同约定利率的双倍向乙方收取代偿款的利息、罚息、复息，利息计算时间为从代偿之日起至乙方付清全部代偿款止。有权要求乙方赔偿甲方的其他损失和费用（包括但不限于通知费用、催告费用、律师费用、诉讼费用）”。后原告与委托贷款人资阳市农业投资管理有限公司、被告一签订了《保证合同》，约定原告对资阳市农业投资管理有限公司委托中国农业发展银行资阳市分行发放给被告一的委托贷款300万元本息提供连带责任担保。
同日，原告与被告二、周勇、周萍签订《反担保保证合同》，约定被告二、周勇、周萍为被告一向资阳市农业投资管理有限公司的借款本息等债务再向原告提供反担保，担保的范围包括借款本息、违约金、损害赔偿金、诉讼（仲裁）费、律师费等原告实现债权的费用，担保方式为连带保证责任。同日，原告与被告一签订《反担保抵押合同》，约定被告一用其拥有土地使用权的位于简阳市商业用地一块（《国有土地使用权证》号为简国用（2009）第0XX9号中的）做抵押物担保，为其向资阳市农业投资管理有限公司委托中国农业发展银行资阳市分行发放的委托借款300万元本息，再向原告提供反担保抵押，但并未办理抵押登记。
借款到期后，被告一未按期偿还资阳市农业投资管理有限公司委托中国农业发展银行资阳市分行发放的委托借款300万元本息。原告于2015年11月27日代被告一偿还了本金300万元及利息35,956.67元。2015年12月25日被告一偿还原告52,700.67元，其中还代偿的利息款35,956.67元，还代偿的利息16,744元。现还剩余本金300万元未偿还。
本院认为，原告与被告一之间签订的《委托保证合同》为原、被告双方的真实意思表示，关于原告承担担保责任并享有追偿权的约定本院予以确认。本案中被告一于2015年12月25日偿还了原告52,700.67元，其中本金35,956.67元，利息16,744元。原被告对剩余应还本金300万元无异议,仅对应偿还的利息、罚息有异议,因此本院对原告要求被告偿还本金300万元的诉讼请求予以支持。
对代偿款的利息及罚息的诉讼请求，原告要求利息从2015年12月25日以6.44%的双倍（12.88%）计算至付清待偿款为止；罚息从代偿之日起按照日利率万分之叁点陆的双倍即万分之柒点贰计算。本院认为原、被告系平等的民事主体，原告为被告代偿行为系一般的民间借贷关系，因此原告要求被告偿还代偿款的利息、罚息应适用关于民间借贷关于利息的规定，即利息、罚息或者其他费用之和不应超过年息24%。而原告要求的仅罚息就已经超出了年息24%，故对原告要求的利息、罚息本院认为，罚息从2015年11月27日起以年利率24%计算至本判决生效确定的给付之日止，但因被告支付了从2015年11月27日至2015年12月26日期间的利息16,744元，应从罚息中予以扣除。对原告要求的利息因与罚息之和超过年息24%，本院不予支持。
原告与被告一签订的《反担保抵押合同》及原告与被告二、周勇、周萍签订的《反担保保证合同》系合同双方的真实意思表示，合法有效。但因被告一提供的位于简阳市商业用地一块作为抵押物并未办理抵押登记，因此原告对该抵押物并不享有优先受偿权。故对原告要求被告一反担保抵押物变卖、拍卖价款享有优先受偿权的诉讼请求予以驳回。被告二、周勇、周萍对被告一欠原告的代偿款承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第二十条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条的规定，判决如下：
一、被告简阳市西部果蔬交易中心有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内向原告资阳市农业融资担保有限责任公司偿还代偿款300万元及罚息（罚息从2015年12月26日起以年利率24%计算至本判决生效确定的给付之日止，其中应扣除已支付的16,744元）。
二、被告四川省简阳市大地生态发展有限公司、周勇、周萍对上述第一项判决债务承担连带清偿责任，如果四川省简阳市大地生态发展有限公司、周勇、周萍履行了担保责任，可以在其担保的范围内向被告四川省简阳市大地生态发展有限公司追偿。
三、驳回原告资阳市农业融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。
如果被告简阳市西部果蔬交易中心有限公司、四川省简阳市大地生态发展有限公司、周勇、周萍未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费30,800元，由被告简阳市西部果蔬交易中心有限公司、四川省简阳市大地生态发展有限公司、周勇、周萍负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省资阳市中级人民法院。
审 判 长 向 杰
人民陪审员 仝天虎
人民陪审员 杨柳芳
二〇一六年十一月一日
书 记 员 陈 佳