云南省马关县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）云2625民初1270号
原告周某1，女，1957年5月24日生，汉族，云南省马关县人，住昆明市五华区。
委托代理人周某3，系周某1之妹，特别授权。
原告周某2，女，1959年5月22日生，汉族，云南省马关县人，住马关县。
原告周某3，女，1961年3月18日生，汉族，云南省马关县人，住马关县。
原告周某4，男，1965年8月17日生，汉族，云南省马关县人，住马关县。
四原告共同委托代理人付连帅，云南商维律师事务所律师。
被告周某5，男，1963年9月1日生，汉族，云南省马关县人，住马关县。
原告周某1、周某2、周某3、周某4与被告周某5法定继承纠纷一案，本院于2016年11月15日立案受理，依法由审判员陶朝堂适用简易程序于2016年12月15日公开开庭进行了审理。原告周某1未到庭参加诉讼，其特别授权委托代理人周某3、委托代理人付连帅到庭参加诉讼；原告周某2、周某3、周某4及其委托代理人付连帅、被告周某5到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周某1、周某2、周某3、周某4诉称，原告周某1、周某2、周某3、周某4与被告周某5均系周某6、冯某某的亲生子女，周某6与冯某某共同共有位于马关县多胜村房屋一幢。1994年2月11日，周某6一家经家庭会议协商后达成一致意见，将周某6、冯某某所有的住房及空地进行了分割，原被告及父母签订了《分房契约》约定父母在世时，房屋产权归父母所有，父母不在世后，房屋产权归四原告及被告周某5共有，现周某6、冯某某均已病故。按1994年2月11日签订的协议，五兄妹对父母均进行了必要的赡养义务，应分别继承父母遗留下的房屋及空地，但被告一直独自占有原被告父母留下的房屋及空地，不准四原告居住，四原告多次找被告协商，一直未能达成协议。2016年10月9日经海子边社区组织调解，原被告仍未能达成协议，为此，特向人民法院起诉，请求人民法院判令《分房契约》有效，四原告与被告周某5按《分房契约》的约定继承父母周某6、冯某某的遗产，父母的遗产作价400000元，哪个继承就补给其余四个继承人每人80000元。
被告周某5辩称：我与原告周某1、周某2、周某3、周某4系同胞兄弟姐妹关系，我们五个均系周某6、冯某某的亲生子女属实，但周某122岁嫁人为妻远离家乡，周某318岁参加工作长期在外，周某2嫁人为妻也是长期在外，周某4自1981年参加工作各自居住，四原告与二位老人离多聚少，老人生病四原告总是以要上班为由不来看望，平时我和老人共同居住，二位老人的生活都是由我在照理，根据《分房契约》第六条规定：原告四姐弟未尽赡养义务，也就失去了继承父母遗产的权利，我的意见是父母的遗产作价400000元由我继承，我补给四原告每人40000元。
本案在审理过程中，原、被告双方当事人对以下事实明确无异议：1.原告周某1、周某2、周某3、周某4与被告周某5均系周某6与冯某某的亲生子女，现周某6、冯某某均已病故；2.坐落于马关县多胜村房屋及空场系周某6、冯某某夫妻二人的遗产；3.被告周某5一直在多胜村房屋居住，周某6夫妇均是在多胜村房屋病故的；4.周某6夫妇病故后，原、被告就父母的遗产继承产生纠纷，经海子边社区协商无果，对于上述双方当事人无异议的事实，本院予以确认。
本案在庭审过程中，原、被告双方当事人争议的焦点是：
被继承人周某6、冯某某的遗产坐落于多胜村房屋及空地原、被告应各自继承多少为宜？
针对以上争议焦点，原告周某1、周某2、周某3、周某4向法庭提交以下证据：
第一组《分房契约》复印件1份，以此证实1994年2月11日，周某6一家经家庭会议决定，将坐落于多胜村房屋的土地使用权及房屋所有权进行了分配，约定周某6夫妇死亡后，应按《分房契约》继承父母遗产的事实。
第二组安葬父亲账单，以此证实原、被告父亲归世后，双方对老人的存款、礼金及安葬费用都已经进行过结算与分配的事实。
经质证，被告周某5对原告提供的第一组证据的真实性无异议，对证明观点有异议，被告认为四原告没有按照契约履行赡养、安葬老人的义务，就失去了继承父母遗产的权利。对第二组证据的真实性和证明观点均不予认可，认为账单并没有原、被告的签字认可。
被告周某5针对以上争议焦点向法庭提交以下证据：
第一组低保领取证、就业失业登记证复印件各1份，以此证实被告属下岗职工在五姊妹中生活是最困难的事实。
第二组丧礼单、坟地占用费收据、安葬老人领条复印件各1份，以此证实二位老人去世后都是由被告主动安葬的，费用也是被告支付的事实。
第三组松毛寨一组田宗俊占地费证明复印件1份，以此证实冯某某归世的这块坟地是被告买的，多少钱记不清了的事实。
第四组情况说明复印件1份，以此证实被告对二位老人尽孝道直至二位老人归世止的事实。
第五组中国人民建设银行一本通复印件1份，以此证实老人原来的工资本全部在周某2、周某3拿着的，转到被告手上只剩下91.45元的事实。
第六组《分房契约》复印件1份，以此证实在签订《分房契约》时周某4没有同意，就没有签字和撩印的事实。
经质证，四原告对被告提交的第一组证据的真实性无异议，对关联性有异议，认为该证据与本案无关联性，不同意被告的证明观点。对第二组证据的真实性无异议，对证明观点有意见，四原告认为老人归世都是五姊妹共同安葬的，并且收得的礼钱已经进行了分配；坟地占用费这笔钱不是被告支付的，而是原、被告双方的父母生前支付的。对第三组证据的真实性和证明观点均有异议，认为该证据不能证明这块坟地是被告买的，证明不能代替收条，两位老人归世后兄妹之间已经进行过结算，买地是事实，但是买地这笔钱是老人付的还是被告付的谁也说不清楚。对第四组证据的真实性无法核实，认为该证据来源不合法，不能作为证据提供。对第五组证据的真实性无异议，对证明观点有异议，认为老人的工资老人取是很正常的。对第六组证据的真实性无异议，但对证明观点有意见，认为周某4是有签字和撩印的。
针对以上争议焦点，被告申请证人高某、田某、王某出庭作证，高某和王某证实的主要内容是原、被告双方的老人都是在多胜村房屋归世的。田某证实的主要内容是原、被告双方的老人都是周某5夫妇送上山的，以前原、被告双方的母亲去我家玩还和我说过周某5夫妇没有房子，其他几姊妹都有住房，并且老人的生活起居都是周某5夫妇照料的，多胜村房屋就留给周某5了。
经质证，四原告对证人高某、王某的证实无异议，但认为王某一直站在庭外听着的，已经丧失了证人资格，对田某的证实不予认可，认为田某一直站在庭外听着的，已经丧失了证人资格。
通过对上述证据的质证，本院认为，四原告向本院提供《分房契约》真实性被告无异议，对真实性本院予以采信，关于证明观点的问题，本院认为，《分房契约》签订后，原、被告的父母大部分时间都是与被告在多胜村房屋共同居住生活直至归世，被告对父母尽了主要赡养义务，对于原告的证明观点，本院予以部分采信。对于账单因无双方签字认可，真实性和证明观点，本院均不予采信。
对于被告第一组证据的真实性和证明观点，本院予以采信。第二组证据能够证实老人归世时是被告尽了主要安葬义务，对于被告的证明观点，本院予以部分采信。第三组证据虽能证实买坟地的事实，但不能证实是被告支付了这些费用，被告的证明观点本院不予采信。第四组证据因真实性无法核实，本院不予采信。第五组证据原告对真实性无异议，真实性本院予以采信。对证明观点的问题，因该证据不能证实原告周某2、周某3支取老人工资的事实，被告的证明观点本院不予采信。第六组证据的真实性原告无异议，对真实性本院予以采信。对于被告的证明观点，本院予以部分采信。对高某、王某的证实原告无异议，本院予以采信。对田某的证实未提供相应的证据证明，本院不予采信。四原告认为王某、田某已丧失证人资格的问题，因本案开庭到田某、王某出庭作证前，田某、王某并未在法庭内参与旁听，故对原告的质证观点，本院不予采信。
综上所述，本院予以酌定被继承人周某6、冯某某的遗产由被告周某5继承40%，四原告各继承15%为宜。
通过庭审、举证、质证和认证，本院确认本案的法律事实如下：原告周某1、周某2、周某3、周某4及被告周某5均系周某6、冯某某的亲生子女，现周某6、冯某某均已病故，周某6、冯某某遗产有价值400000元坐落于多胜村房屋及空场。被告周某5在周某6、冯某某在世时都是与父母共同居住生活。1994年2月11日周某6、冯某某与原、被告签订了《分房契约》，约定“……楼下住房归周某2、周某5所有，以进大门为准，周某2住右、周某5住左、中间住房周某2为前、周某5为住后间；楼上住房归周某1、周某3、周某4所有，周某1住中间、周某3住左边、周某4住右，以进大门为准；阳台、楼梯、土地归大家共用……”等事项。契约签订后，被告周某5对父母尽了主要赡养义务，四原告也对父母尽了相应的赡养义务，现因多胜村房屋及空场由被告周某5一人占有使用，经双方多次协商未能达成协议。为此，四原告向法院起诉，请求人民法院判令《分房契约》有效，四原告与被告周某5按照《分房契约》的约定继承父母周某6、冯某某的遗产。
本院认为，根据法律规定，公民的私有财产的继承权受法律保护。被继承人周某6、冯某某相继病故后，原告周某1、周某2、周某3、周某4与被告周某5均系合法第一顺序继承人，对父母的遗产都享有继承权。本案因被告周某5一直跟随周某6夫妇共同居住生活，尽了主要的赡养义务，且周某5属下岗工人，生活有特殊困难，根据法律规定，对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。故被告周某5分配遗产时应予以照顾和多分，因被继承人周某6、冯某某的遗产难予分别做出有独立使用价值的分配继承，故周某6、冯某某的遗产应由被告周某5继承，由被告周某5酌定补偿四原告每人遗产折价款人民币60000元为宜。
综上所述，依照《中华人民共和国继承法》第十条第一款、第十三条第二款、第三款之规定，判决如下：
一、被继承人周某6、冯某某的遗产坐落于多胜村房屋及空场全部归被告周某5继承所有。
二、由被告周某5于本判决生效之日起10日内分别补偿原告周某1、周某2、周某3、周某4遗产折价款各人民币60000元。
三、驳回四原告周某1、周某2、周某3、周某4的其余诉讼请求。
案件受理费100元，由原告周某1、周某2、周某3、周某4承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于文山壮族苗族自治州中级人民法院。
双方当事人均服判的，本判决即发生法律效力。若负有义务的当事人不自动履行，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期间内向本院申请强制执行，本案申请强制执行的期限为二年。
审判员 陶朝堂
二〇一七年一月九日
书记员 肖 梦