福建省漳州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）漳民初字第39号
原告中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行，住所地漳州市芗城区胜利东路5号。
代表人叶炳坤，负责人。
委托代理人薛明波、王祎凡，福建天衡联合律师事务所律师。
被告漳州市中发码头有限公司，住所地龙海市榜山镇梧浦村洲俚社大洲1号。
法定代表人陈龙发，总经理。
被告福建天露茶业有限公司，住所地漳州市芗城区闽南新城综合大市场24幢19号。
法定代表人游丽惠，总经理。
被告漳州特艺玻璃有限公司，住所地漳州市龙文区蓝田镇西坑村。
法定代表人林建平，总经理。
被告陈龙发，男，1971年10月8日出生，住龙海市。
被告陈进美，女，1972年3月19日出生，住龙海市。
被告游丽惠，女，1987年4月28日出生，住漳州市芗城区。
被告游振洋，男，1965年5月8日出生，住漳州市芗城区。
被告张立云，女，1970年8月30日出生，住漳州市芗城区。
被告沈志斌，男，1966年10月14日出生，住漳州市芗城区。
被告刘绍成，男，1987年12月26日出生，住漳州市芗城区。
原告中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行（以下简称农行芗城支行）与被告漳州市中发码头有限公司（以下简称中发码头公司）、福建天露茶业有限公司（以下简称天露茶业公司）、漳州特艺玻璃有限公司（以下简称特艺玻璃公司）、陈龙发、陈进美、游丽惠、游振洋、张立云、沈志斌、刘绍成金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告农行芗城支行的委托代理人到庭参加诉讼，各被告经本院公告送达未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年10月12日被告中发码头公司与原告签订借款合同，以购沙等为由向原告借款人民币1080万元，借款期限一年，借款利率按人民银行公布的同期同档次基准利率上浮10%计算，利息按月结息，逾期付息将计收复息，逾期30天以上，利息将上浮50%计收罚息。同时约定因借款人违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。合同签订后，原告依约将1080万元贷款发放给了被告中发码头公司。被告张立云、沈志斌以芗城区江滨花园沿东1幢C座501号（漳房权证芗字第××号）房产作为抵押，为被告中发码头公司借款额中的80万元本金及其对应利息、复息、罚息及实现债权费用承担担保责任。被告特艺玻璃公司以其坐落于龙文区蓝田镇西坑村厂房、展厅及与其关联的土地（漳房权证龙字第××，02004474号，漳龙国用（2005）字第2-039号）抵押为被告中发码头公司借款额中的1000万元本金及其对应的利息、复息、罚息和实现债权费用承担担保责任。被告天露茶业公司、陈龙发、陈进美、游丽惠、游振洋为被告中发码头公司借款额中的1000万元本金及其对应利息、复息、罚息及实现债权费用，承担连带保证担保责任。被告刘绍成与被告游丽惠系夫妻关系，故应以其夫妻共同财产为被告中发码头公司的借款本金1000万元及其对应利息、复息、罚息及原告实现债权费用与被告游丽惠共同承担连带保证担保责任。原告在与被告签订合同后，已依约发放贷款给被告中发码头公司，然而被告中发码头公司在贷款到期后未按时履行还款义务，且从2014年4月21日开始即已拖欠全部贷款利息。其他被告均未按抵押合同和保证合同及承诺书履行其对应担保还款责任。据此，原告为维护自身合法权益不受侵犯，特依据《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定提起诉讼，请求1、判令被告中发码头公司归还借款本金1080万元，利息559643.26元（利息暂计至2014年12月20日），及2014年12月21日至判决生效确定还款之日按合同约定的利息，复息和罚息。2、判令被告中发码头公司按借款合同承担原告因实现债权而支付的各种费用（含一审律师费33000元）。3、判令被告特艺玻璃公司以其抵押物实现对被告中发码头公司借款本金1000万元及其对应利息、复息、罚息518188.02元，及2014年12月21日至判决生效确定还款之日按合同约定的利息、复息和罚息，又及原告实现债权的费用承担抵押担保责任。4、判令被告张立云、沈志斌以其抵押物实现对被告中发码头公司借款本金80万元及其对应利息、复息、罚息41455.06元，及2014年12月21日至判决生效确定还款之日按合同约定的利息、复息和罚息，又及原告实现债权费用承担抵押担保责任。5、判令被告天露茶业公司以其企业财产对被告中发码头公司借款本金1000万元及其对应利息、复息、罚息518188.02元，及2014年12月21日至判决生效确定还款之日按合同约定的利息、复息和罚息，又及原告实现债权费用承担连带付款责任。6、判令被告陈龙发、陈进美、游丽惠、游振洋、刘绍成以其家庭财产对被告中发码头公司借款本金1000万元及其对应利息、复息、罚息518188.02元，及2014年12月21日至判决生效确定还款之日按合同约定的利息、复息和罚息，又及原告实现债权费用承担连带付款责任。7、判令被告共同承担本案诉讼费用。
原告提供下列几组证据：
一、被告主体身份信息，证明各被告具备应诉主体身份。
二、借款合同及借据、保证合同及保证承诺书、抵押合同及抵押登记材料。证明：1、2013年10月12日被告中发码头公司向原告借款1080万元，借款期限一年，借款利率按人民银行公布的同期同档次基准利率上浮10%计算，利息按月结息，被告逾期付息将计收复息，逾期30天以上，利息将上浮50%计收罚息。2、同时合同5.4条约定：因借款人违约致使贷款人采取诉讼实现债权的必要费用由借款人承担。原告依约将1080万元贷款发放给了被告中发码头公司。3、被告张立云、沈志斌以房产作为抵押，为借款中的80万元本金及其对应利息、复息、罚息及实现债权费用承担担保责任。4、被告特艺玻璃公司以其房地产抵押为借款中的1000万元本金及其对应的利息、复息、罚息和实现债权费用承担担保责任。5、被告天露茶业公司、陈龙发、陈进美、游丽惠、游振洋为借款中的1000万元本金及其对应利息、复息、罚息及实现债权费用，承担连带保证担保责任。
三、委托代理合同。证明原告为实现债权委托福建天衡联合律师事务的律师应支付律师代理费用，按借款合同、保证合同、抵押合同应当各被告承担。
四、结婚登记审查处理表，证明被告游丽惠和被告刘绍成是夫妻关系。
各被告没有提交书面答辩和证据。
本院认为，各被告经本院公告传唤未到庭参加诉讼，也未提交书面答辩，视为自动放弃诉讼权利，原告上述证据经本院与原件核对无误，真实性予以确认，可作为认定事实的依据。
根据原告举证及本院认证，对本案的主要事实作如下认定：
2011年4月12日，被告特艺玻璃公司与原告农行芗城支行签订一份《最高额抵押合同》，约定特艺玻璃公司以其坐落于龙文区蓝田镇西坑村厂房、展厅及与其关联的土地（漳房权证龙字第××，02004474号，漳龙国用（2005）字第2-039号）为抵押，为被告中发码头公司与原告自2011年4月13日起至2014年4月12日止，办理贷款、商业承兑汇票所形成的债务，在最高余额1000万元内提供抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费、律师费等实现债权和抵押权的一切费用。该抵押于2011年4月14日在漳州市房地产交易与房屋权属登记发证中心办理了抵押登记【漳房他证龙字第010318**号】。
2012年10月11日，被告张立云、沈志斌与原告农行芗城支行签订一份《最高额抵押合同》，约定张立云、沈志斌以其坐落于芗城区江滨花园沿东1幢C座501号（漳房权证芗字第××号）房产作为抵押，为被告中发码头公司与原告自2012年10月11日起至2015年10月10日止，办理贷款、商业承兑汇票所形成的债务，在最高余额100万元内提供抵押担保，抵押担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、以及诉讼费、律师费等实现债权和抵押权的一切费用。该抵押于2012年10月15日在漳州市房地产交易与房屋权属登记发证中心办理了抵押登记【漳房他证芗字第2012050**号】。
2013年10月12日，被告中发码头公司与原告签订一份《借款合同》，约定中发码头公司向原告借款1080万元，借款期限一年，借款利率按人民银行公布的同期同档次基准利率上浮10%计算，利息按月结息，逾期付息将计收复息，逾期30天以上，利息将上浮50%计收罚息，因借款人违约致使贷款人采取诉讼等方式实现债权的，贷款人为此支付的律师费、差旅费、执行费、评估费及其他实现债权的必要费用由借款人承担。
2013年10月12日，被告天露茶业公司、陈龙发、陈进美、游丽惠、游振洋与原告签订一份《保证合同》，约定为被告中发码头公司与原告签订的上述借款合同中的1000万元本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等贷款人为实现债权的一切费用，承担连带保证担保责任。
上述合同签订后，原告依约于2013年10月12日将1080万元贷款发放给被告中发码头公司。贷款到期后，被告中发码头公司未履行还款义务，从2014年4月21日开始拖欠贷款利息。
本案审理中，原告向本院提出财产保全申请，要求对被告价值相当于1135.96万元的财产采取诉讼保全措施，并提供了保证担保。本院依法作出（2015）××民初字第××号民事裁定书，裁定查封、冻结被告中发码头公司、天露茶业公司、特艺玻璃公司、陈龙发、陈进美、游丽惠、游振洋、张立云、沈志斌、刘绍成价值相当于1135.96万元的财产。
本案庭审中，原告申请撤回第2项诉讼请求。
本院认为，原告农行芗城支行与被告中发码头公司签订的《借款合同》，原告与被告特艺玻璃公司签订的《最高额抵押合同》，原告与被告张立云、沈志斌签订的《最高额抵押合同》，原告与被告天露茶业公司、陈龙发、陈进美、游丽惠、游振洋签订的《保证合同》，均是缔约当事人的真实意思表示，合同内容没有违反法律、法规强制性规定，合法有效。原告依约为被告中发码头公司提供借款1080万元，有原告提供的借款合同、借款凭证等为据，事实清楚，证据充分，足以认定。借款期限届满后，被告中发码头公司未归还贷款，已构成违约，原告因此要求被告中发码头公司偿还借款本金1080万元并按约定支付利息、复息、罚息，有事实依据和法律依据，应予支持。被告特艺玻璃公司自愿以房地产抵押为被告中发码头公司向原告借款提供最高额1000万元抵押担保，并按照规定办理了抵押登记，原告要求判令被告特艺玻璃公司以其抵押物对本案还款承担抵押担保责任，有事实依据和法律依据，应予支持。被告张立云、沈志斌自愿以房产作为抵押，为被告中发码头公司向原告借款提供最高额100万元的抵押担保，并按照规定办理了抵押登记，原告要求判令被告张立云、沈志斌以其抵押物对本案还款承担抵押担保责任，有事实依据和法律依据，应予支持。被告天露茶业公司、陈龙发、陈进美、游丽惠、游振洋自愿为被告中发码头公司向原告借款中的1000万元提供连带责任担保，原告请求被告天露茶业公司、陈龙发、陈进美、游丽惠、游振洋按照约定对本案债务承担连带偿还责任，有事实依据和法律依据，予以支持。原告主张被告刘绍成、被告游丽惠系夫妻关系，诉求被告刘绍成与游丽惠以夫妻共同财产为被告中发码头公司的借款共同承担连带保证担保责任，缺乏法律依据，不予支持。各被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告漳州市中发码头有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行借款本金人民币1080万元及利息、复息和罚息。利息、复息和罚息自2014年4月21日起至实际还款之日止按借款合同约定计算。
二、原告中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行对被告漳州特艺玻璃有限公司提供的本案借款担保抵押物（具体以【漳房他证龙字第010318**号】载明的内容为准）的拍卖、变卖所得，在最高余额1000万元内享有优先受偿权。
三、原告中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行对被告张立云、沈志斌提供的本案借款担保抵押物（具体以【漳房他证龙字第010318**号】载明的内容为准）的拍卖、变卖所得，在最高余额80万元内享有优先受偿权。
四、被告福建天露茶业有限公司、陈龙发、陈进美、游丽惠、游振洋在最高额1000万元范围内对被告漳州市中发码头有限公司的本案债务及诉讼费、保全费承担连带清偿责任；被告福建天露茶业有限公司、陈龙发、陈进美、游丽惠、游振洋承担连带清偿责任后，有权向被告漳州市中发码头有限公司追偿。
五、驳回原告中国农业银行股份有限公司漳州芗城支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费90156元，诉讼保全费5000元，由被告漳州市中发码头有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省高级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状的次日起七日内，按本判决确定的一审案件受理费的同等金额，向福建省高级人民法院预交上诉受理费。
审 判 长 林良志
审 判 员 周秀容
人民陪审员 张梓睿
二〇一五年八月六日
书 记 员 肖 薇
附注：引用的主要法律条文及执行申请提示
《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》第一百七十条：担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条：保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
最高人民法院《关于适用（中华人民共和国担保法）若干问题的解释》第四十二条：人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。