常州市金坛区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0482民初3394号
原告：钱席云。
原告：王建勤。
委托诉讼代理人：钱席云，系原告王建勤丈夫。
被告：江苏金虹纺织有限公司，住所地常州市金坛区经济开发区复兴路98号。
法定代表人：潘建芳，该公司董事长。
委托诉讼代理人：蒋长卿，江苏剑群律师事务所律师。
原告钱席云、王建勤诉被告江苏金虹纺织有限公司（以下简称金虹公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院立案受理后，依法由代理审判员丁淼适用简易程序于2016年8月31日公开开庭进行了审理，原告钱席云和王建勤、被告金虹公司的代理人蒋长卿到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钱席云、王建勤向本院提出诉讼请求：1、判令被告以房屋使用面积43.8平方米按国家相关规定确定建筑面积，再以建筑面积结算，给予原告货币补偿；2、判令被告履行（协议）第4条款的义务，按（房屋腾让通知书）第4条第1项第一档奖励标准给予原告奖励性补偿；3、本案诉讼费用由被告承担。庭审中，两原告明确第一项诉讼请求为：按照房屋腾让通知书中第3大点中第2点第1项厂建房屋腾让补贴对原告被拆迁的107-10号房屋进行补偿（面积以建筑面积计算，但43.8平方米不是建筑面积，是室内测量的）；明确第二项诉讼请求为：要求被告奖励原告10万元。事实与理由：2008年11月17日，原、被告签订了一份协议，约定由被告对原告居住的原虹桥路107-10号房屋待虹桥路107号房屋拆迁时予以补偿，并享受与居住该地块房屋住户相同的搬迁补偿标准。被告只同意按43.8平方米进行结算，原告认为协议中载明的43.8平方米并未注明是建筑面积，实际上43.8平方米是被告工作人员在室内测得。故原告认为应以43.8平方米的室内面积测算成建筑面积进行结算。另外，原告早在2016年4月25日前就已腾空，按被告发布的房屋腾让通知书的承诺：在2016年4月25日前腾空房屋的，给予10万元的奖励。故原告也应享受该10万元奖励。
被告金虹公司辩称，1、双方在协议中已明确了补偿的房屋面积，故不存在原告所谓的按建筑面积补偿的事实；2、奖励并非补偿，房屋腾让的奖励对象是腾让户（也就是现在虹桥路居住的住户），原告并非该腾让通知的被奖励对象，且被告给予原告的补偿标准已超过了政府规定的拆迁补偿标准。综上，原告的诉讼请求无事实和法律依据，请求驳回原告的诉讼请求。
根据当事人陈述、在卷佐证的其他证据，认定事实如下：1997年8月5日，被告（甲方）与钱席云（乙方）签订1份住房协议，主要约定：为打通集团公司至分析仪器厂厂区，需动迁住房，原则拆一平方换一平方（原面积43.8平方米）；电仪厂钱席云为服从公司安排，现居住公司安排房为39.6平方米，现居住一大一小住房；为安排住房，待集团公司调整住房时优先补足该同志的住房面积……。该协议中动迁的住房即为原虹桥路107-10号房屋，安排的住房为原虹桥路66栋东4、东20房屋。该协议签订后，原虹桥路107-10号房屋即被拆除。
2008年11月17日，被告（甲方）与两原告（乙方）签订1份协议，主要约定：甲、乙双方就江苏省常州市中级人民法院（2008）常民一终字第836号判决书的执行达成如下谅解备忘，以志共同遵守。1、乙方必须于2008年11月20日前搬出、腾空虹桥路66栋东4、东20房屋，并于当日下午4:00前将房屋钥匙交甲方企业管理办公室……4、乙方调剂租房前居住的原虹桥路107-10号房屋（注：见甲乙双方1997年8月5日签订的住房协议）面积43.8平方米，待甲方拆迁东厂区虹桥路107号房屋（金虹分析仪器厂宿舍）时予以补偿，享受与居住该地块房屋住户相同的搬迁补偿标准。5、甲方预付乙方房屋搬迁补偿金4万元，待甲方对乙方予以补偿时在补偿费中扣除……
2016年，被告向腾让户发放了《房屋腾让通知书》，主要载明：……为了配合政府的土地收储工作，我公司决定对原东厂区现有相关腾让户的房屋进行腾让，现将本次房屋腾让的货币补贴办法以书面形式通知如下：一、房屋腾让期限自2016年4月6日至2016年5月5日。二、房屋腾让工作步骤……三、房屋腾让补贴方式与办法。1、补贴方式：货币补贴；2、腾让补贴办法：（1）厂建房屋腾让补贴：（房屋基准价5324元-重置成新价360元）/平方米*厂建面积；（2）自搭房……（3）装饰装修……（4）其他补贴……（5）移装费用……四、房屋腾让奖励及期限。为配合政府对土地的收储，考虑到相关腾让户的实际情况，我公司专门筹集资金，对在规定期限内腾空房屋、交出钥匙、拆除门窗、结清水电费用、签订协议的腾让户决定给予如下奖励：1、在2016年4月6日至2016年4月25日第一档奖励期间腾空房屋、交出钥匙、签订房屋腾让协议的，给予10万元/户的奖励；在2016年4月26日至2016年5月5日第二档奖励期间腾空房屋、交出钥匙、签订房屋腾让协议的，给予4万元/户的奖励。2、原分析仪器厂15户腾让户，在2016年4月30日前，腾空房屋、交出钥匙、签订房屋腾让协议的比例达成100%的，再给予2万元/户的奖励，逾期则不给予该项奖励。原金虹公司四排平房，其中任何一排平房的腾让户在2016年4月30日前，腾空房屋、交出钥匙、签订房屋腾让协议的比例达到100%的，该排平房的腾让户再给予2万元/户的奖励，逾期则不给予该项奖励，其他各排以此类推。五、其他告知事项……
目前，东厂区虹桥路107号房屋已被全部搬迁拆除。
庭审中，原告陈述：房屋腾让通知书中第3大点，即房屋腾让补贴方式与方法中除第2点第1项外的其他项目都已在1997年时对原告补偿完毕。
本院认为，根据原、被告陈述，本案争议焦点有两个，一、房屋补偿的面积如何认定。二、原告能否享受10万元的奖励。关于第一个争议焦点。1、当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人未能提供证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。本案中，原告未对43.8平方米系室内测量面积充分举证；2、原、被告签订的协议中仅约定补偿面积为43.8平方米，并未约定43.8平方米是室内测量面积，亦或是建筑面积。综上，补偿面积应按43.8平方米计算。故房屋面积对应的补偿款为217423.2元（4964元/平方米*43.8平方米）。关于第二个争议焦点。原、被告在协议中约定：待被告拆迁东厂区虹桥路107号房屋时对原告房屋予以补偿，且享受与居住该地块房屋住户相同的搬迁补偿标准。被告发放的房屋腾让通知书中承诺对在2016年4月6日至2016年4月25日第一档奖励期间腾空房屋、交出钥匙、签订房屋腾让协议的，给予10万元/户的奖励。原告原虹桥路107-10号房屋早在1997年已被拆除，按照第一档的内容进行奖励，符合双方约定，亦符合情理。故原告主张被告支付10万元奖励，应予支持。综上，被告应支付原告房屋补偿款317423.2元，扣除已支付的40000元，尚应支付277423.2元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告江苏金虹纺织有限公司于本判决生效之日起15日内支付原告钱席云、王建勤277423.2元。
二、驳回原告钱席云、王建勤的其余诉讼请求。
如果被告未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，被告应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（户名：常州市金坛区人民法院执行款专户，开户银行：江苏银行金坛支行，账号：83×××13）。
案件受理费已减半收取2300元，该款由原告钱席云、王建勤负担300元，被告江苏金虹纺织有限公司负担2000元（该款原告已预交，被告于本判决生效之日起15日内径付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省常州市中级人民法院，同时向该院预交案件上诉费用4600元（户名：江苏省常州市中级人民法院，开户银行：江苏银行常州分行营业部，账号：80×××63）。
代理审判员 丁 淼
二〇一六年九月二十一日
书 记 员 庄海燕