广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0605民初19971号
原告：中国银行股份有限公司佛山南海罗村支行，住所地：广东省佛山市南海区狮山镇罗村罗湖中路1号首层、二层部分，统一社会信用代码91440605893774002H。
负责人：韩家卫。
委托代理人：周杜棋，广东禅都律师事务所律师。
委托代理人：李上月，广东禅都律师事务所律师。
被告：杨超，男，汉族，1981年7月25日出生，住河南省息县，
被告：杨家良，男，汉族，1956年4月16日出生，住河南省息县，
被告：宋启荣，女，汉族，1954年12月24日出生，住河南省息县，
原告中国银行股份有限公司佛山南海罗村支行诉被告杨超、杨家良、宋启荣金融借款合同纠纷一案，本院于2016年12月9日立案受理后，依法适用普通程序于2017年4月14日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李上月到庭参加诉讼，三被告经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出如下诉讼请求：
1.判令被告杨超、杨家良偿还原告贷款本息174121.83元（其中本金172086.34元、利息1951.43元、罚息84.06元，利息、罚息暂计至2016年10月13日，罚息从2016年10月14日起至实际清偿日止按约定年利率上浮50%计算）；
2.判令被告杨超、杨家良承担原告为实现债权支付的律师费8706元；
3.判令原告对被告杨超、杨家良提供抵押的抵押物（即被告名下位于佛山市南海区狮山中心城区狮城路和富家园6座201房的房产）经拍卖、变卖后的款项享有优先受偿权；
4.判令被告宋启荣对上述债务承担连带清偿责任。
本案全部诉讼费用由被告承担。
事实和理由：
原告于2008年12月25日与被告杨超、杨家良签订《个人一手住房贷款合同》（编号：JLHAA20082958号），约定：原告向被告杨超、杨家良提供贷款人民币274000元，借款期限为20年，采取浮动利率方式，按实际提款日中国人民银行公布施行的贷款基准利率下浮30%计算，并以每12个月为一个浮动周期；采取等额本金的还款方式，每月4日为结息日和付息日，被告杨超、杨家良须于每月4日向指定账户存入本月利息以供原告扣收，并于该笔借款还款日前内将全部本息存入该账户。如被告杨超、杨家良逾期还款，原告有权按合同约定的执行利率基础上上浮50%计收罚息。被告杨超、杨家良未按期归还贷款本息的，原告有权宣布贷款合同项下贷款立即到期，行使抵押物权等。贷款合同还约定，被告杨超、杨家良以其名下位于佛山市南海区狮山中心城区狮城路和富家园6座201房的房产为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记。
签订上述合同后，原告依照合同的约定于2008年12月25日以银行转账方式向被告杨超、杨家良指定的第三方发放了贷款274000元。
上述贷款发放后，经原告贷后检查发现，被告杨超、杨家良没有按照合同约定依时履行还款义务，逾时多期没有依时还款。原告虽多次催促，要求被告杨超、杨家良按照合同约定履行还款义务，但被告杨超、杨家良不予理会。原告有理由相信其财务状况和履约能力已严重受损，构成根本违约,故有权要求被告杨超、杨家良立即偿还贷款本息及相关费用，被告宋启荣作为被告杨家良的配偶，应对夫妻存续期间的合法债务承担连带清偿责任。
三被告未作答辩。
诉讼中，原告举证如下：
1.原告的营业执照、三被告的身份证、户口本（各1份，复印件），用以证明原、被告的诉讼主体资格。
2.《个人一手住房贷款合同》、合同签名见证书、借款借据（各1份，原件），用以证明原、被告之间的金融借贷关系，原告已按照合同约定及时足额发放贷款。
3.佛山市南海区房地产按揭登记证明书（1份，原件），用以证明被告把涉案房产提供给原告作为贷款的抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续。
4.逾期还款查询清单、贷款已还款明细清单（各1份，打印件，截止到2017年4月6日），用以证明被告至今尚欠原告款项的具体金额。
5.律师函及邮寄凭证（各1份，原件），用以证明原告委托律师向被告寄发律师函，宣告本案贷款提前到期。
6.委托代理合同、律师费发票（各1份，原件），用以证明原告为实现本案债权而支付相应的律师费。
三被告未举证。
本院经审查认为，证据1中的户口本，系复印件，且仅有户口本也不足以证实被告杨家良的婚姻关系状况，故对该证据，本院不予采信。证据5，因该组证据反映了三被告未实际收到原告发出的宣告本案贷款提前到期的律师函，故对该证据的证明力，本院不予确认。原告提供的其他证据，来源合法，内容真实，与本案相关联，本院均予采信。
综合上述采信的证据及当事人陈述，本院确认原告诉状所述事实属实。并查明，本案贷款合同还约定，除依法另行确定或当事人另有约定外，因贷款合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括律师费用）由借款人承担。原告因本案诉讼支出律师费8706元。
原告起诉后，本院于2017年1月4日向三被告公告送达本案起诉状副本，公告期满日为2017年3月4日。原告提供的逾期未还款查询清单显示，截至2017年4月6日，被告杨超、杨家良尚欠原告借款本金165129.16元，利息1873.11元，罚息64.16元。
本院认为，原告与被告杨超、杨家良签订的《个人一手住房贷款合同》，系双方当事人的真实意思表示，双方均应依约履行。原告依约履行了放贷义务，被告杨超、杨家良已连续多期未按约定偿还贷款，原告有权依约定宣布贷款提前到期，并要求被告杨超、杨家良提前归还所有贷款本息。因原告未提供有效证据证实其在起诉前已向被告杨超、杨家良主张贷款提前到期，即被告杨超、杨家良直至收到本院送达的起诉状副本之日才得知原告主张贷款提前到期的事实，故本院认定本院向被告杨超、杨家良送达本案起诉状副本之日即2017年3月4日为贷款提前到期日。
关于本案贷款的利息计算问题。提前到期日前未逾期的贷款应按合同约定利率即中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮30%计算利息，提前到期日前已逾期的贷款及提前到期日后的全部未还贷款，均应按逾期还款罚息利率即中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮30%再上浮50%计算利息。原告计算的截至2017年4月6日的利息、罚息计算标准均未超出上述核定计算标准，故本院对原告计算的截至2017年4月6日的利息、罚息金额予以确认。2017年4月6日后，应以所欠本金165129.16元为基数，按中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮30%再上浮50%计算利息至实际清偿日止。
关于律师费。原告请求被告杨超、杨家良承担其为实现本案债权而支付的律师费8706元，并提供了相关依据，且本案的《个人一手住房贷款合同》对律师费损失的承担进行了约定，故该费用依约应由被告杨超、杨家良承担。
关于抵押担保。被告杨超、杨家良以其贷款购买的位于佛山市南海区狮山中心城区狮城路和富家园6座201房的房产作为本案贷款的抵押物，并办理了抵押登记，现被告杨超、杨家良未能依约履行还款义务，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告有权对上述抵押物在约定的债权范围内享有优先受偿权。
因原告在本案中提交的证据不足以证实被告宋启荣与杨家良是夫妻关系，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，应承担举证不能的法律后果，故本院对原告要求被告宋启荣对被告杨家良在本案中的债务承担连带清偿责任的请求不予支持。
三被告经合法传唤，没有正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。综上，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杨超、杨家良应于本判决发生法律效力之日起十日内归还借款本金165129.16元及支付相应利息（计至2017年4月6日，利息1873.11元、罚息64.16元；从2017年4月7日起至欠款全部清偿日止，以本金165129.16元为基数按中国人民银行公布的五年期以上贷款基准利率下浮30%再上浮50%计算利息至借款实际清偿日止）予原告中国银行股份有限公司佛山南海罗村支行；
二、被告杨超、杨家良应于本判决发生法律效力之日起十日内支付律师费8706元予原告中国银行股份有限公司佛山南海罗村支行；
三、原告中国银行股份有限公司佛山南海罗村支行对登记于被告杨超、杨家良名下的位于佛山市南海区狮山中心城区狮城路和富家园6座201房（按揭登记证号：南房按证字第886075508号，合同登记号：20081009317660）的房地产在上列第一、二项债权范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费3956.56元、财产保全费1434.13元，合计5390.69元（原告已预交），由被告杨超、杨家良按判决主文确定的责任方式负担，并应于本判决发生法律效力之日起十日内支付予原告，本院不另收退。
如不服本判决，可在送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 肖英青
人民陪审员 孔婉平
人民陪审员 陈燕华
二〇一七年五月十二日
书 记 员 邓倩雯