辽宁省锦州市太和区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）辽0792民初239号
原告：锦州太和锦银村镇银行股份有限公司，住所地锦州市太和区吉祥新家园29-86号。
法定代表人：郑恩忠，该公司董事长。
委托诉讼代理人：秦丹丹、贾馥兵，辽宁律策律师事务所律师。
被告：袁某某，男。
被告：张某某，女。
被告：张某甲，男。
被告：徐某，女。
被告：中房锦州房地产开发有限责任公司，住所地锦州市凌河区解放路五段14号。
法定代表人：张某甲，系该公司经理。
被告：锦州市凌河区建筑工程公司，住所地凌河区徐州街恒升现代城37甲。
法定代表人：李新，系该公司经理。
被告：锦州市鼎新物业管理有限责任公司，住所地锦州市凌河区安富里21-7号。
法定代表人：袁某某，该公司经理。
上述七被告委托诉讼代理人：侯云峰，辽宁秋铭律师事务所律师。
原告锦州太和锦银村镇银行股份有限公司诉被告袁某某、张某某、张某甲、徐某、中房锦州房地产开发有限责任公司、锦州市凌河区建筑工程公司、锦州市鼎新物业管理有限责任公司借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告锦州太和锦银村镇银行股份有限公司委托诉讼代理人秦丹丹、贾馥兵，被告袁某某、张某某、张某甲、徐某、中房锦州房地产开发有限责任公司、锦州市凌河区建筑工程公司、锦州市鼎新物业管理有限责任公司委托诉讼代理人侯云峰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告锦州太和锦银村镇银行股份有限公司诉称，2016年7月8日，原告与被告袁某某、张某某（二人系夫妻）签订锦益银（总）行（2016）年个借字第174号个人借款合同，合同约定：二被告向原告借款170万元，期限6个月，自2016年7月8日到2017年1月6日止，公历每月20日付息，借款执行利率为9.5‰，逾期贷款的罚息利率按借款合同约定利率上浮50%。同时，被告张某甲、徐某、中房锦州房地产开发有限责任公司、锦州市凌河区建筑工程公司、锦州市鼎新物业管理有限责任公司为该笔借款提供了连带责任保证担保并分别签订了锦益银[2016]年保字第[174-1]号、[174-2]号、[174-3]号和[174-4]号的《借款保证合同》。合同签订后，原告已完全履行了自己的义务，但被告袁某某、张某某从2016年12月21日起至今不履行付息义务，且该笔借款已逾期。二被告不偿还借款本息的行为已经构成违约，根据法律规定和合同的约定，原告有权解除借款合同，要求借款人立即偿还到期债务的本金、利息及有关费用。根据担保法的相关规定，被告张某甲、徐某、中房锦州房地产开发有限责任公司、锦州市凌河区建筑工程公司、锦州市鼎新物业管理有限责任公司应履行连带保证责任。现请求依法解除原告与被告袁某某、张某某在2016年7月8日签订的锦益银（总）行（2016）年个借字第174号个人借款合同，并由其立即偿还本金170万元及自2016年12月21日至2017年2月20日利息45758.33元，逾期后罚息按合同约定利率计算至实际给付之日止，以及律师费87000元，被告张某甲、徐某、中房锦州房地产开发有限责任公司、锦州市凌河区建筑工程公司、锦州市鼎新物业管理有限责任公司对上述借款本息及律师费承担连带保证责任。各被告共同承担案件受理费及保全费。
被告袁某某、张某某辩称，同意为本案该笔借款承担偿还责任，并承担相应的利息。原告其他诉讼请求不同意偿还。
被告中房锦州房地产开发有限责任公司辩称，同意为该笔借款承担保证责任。对于原告主张借款本金及利息之外的责任不同意承担。
被告张某甲、徐某、锦州市凌河区建筑工程公司、锦州市鼎新物业管理有限责任公司辩称，该笔借款为借新还旧，原告并没有实际按本案借款合同履行付款给借款人的义务，保证人对此并不知情，依据担保法司法解释第39条1款的规定，不承担保证责任。
经审理查明，2017年1月3日，锦州太和益民村镇银行股份有限公司变更为原告锦州太和锦银村镇银行股份有限公司。被告袁某某与被告张某某系夫妻关系。2016年7月8日，锦州太和益民村镇银行股份有限公司（贷款人）与被告袁某某、被告张某某（借款人）签订锦益银（总）行（2016）年个借字第174号个人借款合同，合同约定：借款金额170万元，期限6个月，自2016年7月8日到2017年1月6日止，借款用途为购买石材，月利率为9.5‰；自贷款人发放借款之日计算利息，借款付息日固定为公历每月的20日，逾期贷款的罚息利率按借款合同约定利率上浮50%；未按照本合同约定的要求偿还借款本息，贷款人有权解除本合同；未按照本合同约定的要求偿还借款本息时，贷款人可要求借款人立即偿还本合同项下所有到期或未到期债务的本金、利息及有关费用；本合同项下借款人的借款本金、利息、复利、罚息、违约金及贷款人实现债权、担保物权的费用由以下担保人向贷款人提供担保（担保合同另行签订）；由锦州市鼎新物业管理有限责任公司、中房锦州房地产开发有限责任公司、锦州市凌河区建筑工程公司、张某甲、徐某（保证人）提供连带责任保证担保，保证合同编号：锦益银2016年保字第174-1号、174-2号、174-3号、174-4号。2016年6月20日，被告锦州市鼎新物业管理有限责任公司出具股东会同意保证决议，其同意为袁某某向贵行申请人民币不超过壹佰柒拾万元购买石材贷款提供担保。2016年7月8日，锦州太和益民村镇银行股份有限公司（债权人）与被告锦州市鼎新物业管理有限责任公司（保证人）签订锦益银（2016）年保字第（174-1）号借款保证合同。2016年6月20日，被告中房锦州房地产开发有限责任公司出具股东会同意保证决议，其同意为袁某某向贵行申请人民币不超过壹佰柒拾万元购买石材贷款提供担保。2016年7月8日，锦州太和益民村镇银行股份有限公司（债权人）与被告中房锦州房地产开发有限责任公司（保证人）签订锦益银（2016）年保字第（174-2）号借款保证合同。2016年6月20日，被告锦州市凌河区建筑工程公司出具职代会同意保证决议，其同意为袁某某向贵行申请人民币不超过壹佰柒拾万元购买石材贷款提供担保。2016年7月8日，锦州太和益民村镇银行股份有限公司（债权人）与被告锦州市凌河区建筑工程公司（保证人）签订锦益银（2016）年保字第（174-3）号借款保证合同。2016年7月8日，锦州太和益民村镇银行股份有限公司（债权人）与被告张某甲、被告徐某（保证人）签订锦益银（2016）年保字第（174-4）号借款保证合同。上述四份借款保证合同均约定：为确保2016年7月8日袁某某与本合同债权人所签订的借款合同锦益银总行2016年个借字第174号项下借款人义务得到切实履行，保证人愿意向债权人提供连带责任保证；本合同担保的主债权为债权人依主合同发放的贷款金额170万元；主合同履行期限为6个月，自2016年7月8日至2017年1月6日；担保的范围包括主合同项下的借款本金、利息、复息、罚息、违约金、损害赔偿金和债权人实现债权及担保权所发生的一切费用（包括但不限于通知费、催告费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、律师费等）；保证期间为主债务履行期届满之日起两年。2016年7月11日，锦州太和益民村镇银行股份有限公司支付被告袁某某170万元借款。被告袁某某、被告张某某没有履行合同约定还款，所欠贷款本金一直未予偿还，自2016年12月21日起，被告未偿还利息。截止到2017年2月20日止，共欠贷款本金170万元，利息及罚息45758.33元，共计1745758.33元。
另查，原告锦州太和锦银村镇银行股份有限公司与辽宁律策律师事务所签订代理合同，由该所指派秦丹丹、贾馥兵为本案代理，约定律师费为诉讼标的的5%，即87000元。
本院所确认的上述事实，有当事人陈述、个人借款合同、借款保证合同、身份关系证明等材料载卷佐证，并经庭审质证及本院审查，可以采信。
本院认为，被告袁某某、被告张某某与原告锦州太和锦银村镇银行股份有限公司签订了个人借款合同，原告锦州太和锦银村镇银行股份有限公司已经履行支付借款义务，则被告袁某某、被告张某某应按照合同约定的还款方式履行还款义务。原告与借款人及保证人签订的合同中均约定未按照本合同约定的要求偿还借款本息时，原告可要求偿还本合同项下所有到期或未到期债务的本金、利息及有关费用，故原告主张律师费的请求，本院予以支持。被告张某甲、徐某、中房锦州房地产开发有限责任公司、锦州市凌河区建筑工程公司、锦州市鼎新物业管理有限责任公司均作为保证人，对被告袁某某、张某某应履行的还款义务承担连带保证责任。被告张某甲、徐某、锦州市凌河区建筑工程公司、锦州市鼎新物业管理有限责任公司均抗辩该笔债务为借新还旧不应承担保证责任，但被告无证据证明其主张，且原告提供的借款保证合同均为该笔借款发生时，各被告与原告新形成的借款保证合同，故对被告的抗辩主张本院不予采信。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、依法解除2016年7月8日原告锦州太和锦银村镇银行股份有限公司与被告袁某某、被告张某某签订的个人借款合同；
二、被告袁某某、被告张某某于判决生效后十日内偿还原告锦州太和锦银村镇银行股份有限公司借款本金170万元及律师费87000元，截止2017年2月20日的利息45758.33元。2017年2月21日起以本金170万元按照月利率9.5‰计算应付利息，并另行计算50%罚息至借款实际给付之日止；
三、被告张某甲、被告徐某、被告中房锦州房地产开发有限责任公司、被告锦州市凌河区建筑工程公司、被告锦州市鼎新物业管理有限责任公司对上一项被告袁某某、被告张某某应承担的金钱给付义务承担连带给付责任。
如未能按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，则应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费21295元，保全费5000元，合计26295元，由被告袁某某、张某某、张某甲、徐某、中房锦州房地产开发有限责任公司、锦州市凌河区建筑工程公司、锦州市鼎新物业管理有限责任公司共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省锦州市中级人民法院。
审 判 长 贾雪
人民陪审员 杨璐
人民陪审员 蒋衍
二〇一七年七月六日
书 记 员 王肖