安徽省池州市贵池区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）贵民二初字第01033号
原告：池州市金州新型建材有限公司。
法定代表人：陆金州，该公司董事长。
委托代理人：余志勇，安徽安贵律师事务所律师。
被告：池州中翔置业有限公司。
法定代表人：高干，该公司总经理。
委托代理人：孙荣华，该公司员工。
原告池州市金州新型建材有限公司（以下简称“金州建材公司”）诉被告池州中翔置业有限公司（以下简称“中翔置业公司”）买卖合同纠纷一案，本院于2014年9月28日立案受理后，依法组成合议庭，于2014年11月14日，公开开庭进行了审理。原告金州建材公司的委托代理人余志勇，被告中翔置业公司的委托代理人孙荣华到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
金州建材公司诉称：本公司系依法成立的混凝土多孔砖等建筑材料生产、销售企业。中翔置业公司因开发建设位于池州市贵池区长江北路与清风西路交叉口东北角的天堃国公馆1#、2#楼的需要，于2013年5月20日与本公司签订了产品买卖合同，双方约定由本公司向中翔置业公司供应各种规格、单价的空心砖，货物运输至天堃国公馆施工现场；货款须在卖方送货前一次性付清（每月1日对账，货款金额达50万元之前一次性付清）；若买方未按合同约定付款，应按应付款额的日5‰的利息标准承担违约金；因未能及时付款导致诉讼的，买方还应承担卖方为主张债权产生的诉讼费用、律师费等实现债权的费用等。合同签订后，本公司履行了合同约定的义务。经双方分别于2013年8月26日、2014年1月10日、7月7日、7月28日对账签字盖章确认，截止2013年12月31日，中翔置业公司共欠本公司货款达604005元（已付200000元，其中截止2013年8月24日货款达503625元）；2014年1月至6月30日，中翔置业公司欠货款179005元；2014年8月12日，中翔置业公司又向本公司购买了空心砖，货款总额为3920元。另，中翔置业公司在未经与本公司协商一致的情况下，从其他供货厂家购买相同或相近产品，依照双方约定中翔置业公司应承担违约金2万元。综上，中翔置业公司的行为已构成违约，请求依法判令：1、中翔置业公司立即支付货款586930元及逾期付款违约金（其中404005元货款自2013年8月24日起、179005元货款自2014年7月7日起、3920元货款自2014年8月12日起，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍，计算至实际清偿之日止）；2、中翔置业公司承担擅自购买货物的违约金2万元；3、中翔置业公司承担其公司实现债权的律师代理费4万元及本案诉讼费用。
金州建材公司为证明其诉讼主张，向本院提供了如下证据：
证据一，其公司企业法人营业执照、组织机构代码，中翔置业公司的私营企业基本注册信息查询单及组织机构代码证复印件，证明原、被告诉讼主体资格；
证据二，《产品买卖合同》一份，对账单（二张）及送货对账明细单、发货单（二张）及送货对账明细，承诺书一份，池州市墙改办现场执法检查记录表、池州市墙体材料革新和建筑材料节能协会出具的书面材料各一份，证明原、被告之间存在货物买卖合同关系，合同的约定内容及履行情况，其公司对中翔置业公司所享有债权的情况，中翔置业公司的违约情形以及应承担的违约责任；
证据三，委托代理合同、代理费发票、安徽省律师服务收费标准文件以及代理人所属单位的服务价格登记证复印件各一份，证明其公司为实现债权而支付的律师代理费情况及该费用的合法性。
中翔置业公司辩称：我公司系天堃国公馆的建设发包方（甲方），工程承包方（乙方）是安徽福凯建筑工程有限公司。金州建材公司供应空心砖是事实，但其应当同乙方签订合同，其公司仅起诉我公司主体不适格，该合同牵扯安徽福凯建筑工程有限公司，应起诉安徽福凯建筑工程有限公司。
中翔置业公司为证明其抗辩主张，向本院提供了如下证据：
证据一，《建筑工程施工合同》一份，证明涉案工程项目发包方为其公司，承包方是安徽福凯建筑工程有限公司；
证据二，说明一份，证明安徽福凯建筑工程有限公司将工程交由陈发友负责施工。
中翔置业公司对金州建材公司提供的证据一无异议。对于证据二中买卖合同的真实性无异议，但认为合同约定的收货人不是其公司员工；对于对账单和承诺书真实性无异议；对于增加工作量3920元单据不清楚且未加盖公司印章；对于执法检查记录表、池州市墙体材料革新和建筑材料节能协会出具的书面材料不清楚。对证据三真实性无异议，但该责任不应由其公司承担。
金州建材公司对中翔置业公司提供的证据真实性无异议，但认为该二份证据与本案没有关联性，不能达到其证明目的，该二份证据也证明了工程施工地点，陈发友在中翔置业公司出具的承诺书上作为见证人签字，进一步证明承诺书的真实性。
中翔置业公司对于金州建材公司提供的证据一、证据三真实性无异议，本院经审查，对该二组证据的证明效力予以认定。中翔置业公司对于金州建材公司提供的《产品买卖合同》、对账单和承诺书真实性无异议，本院经审查对该部分证据的证明效力予以确认；对于金州建材公司提供的二张发货单，虽未加盖中翔置业公司的印章，但该二份单据购货单位均为天堃国公馆1#、2#楼，且有中翔置业公司指定的收货人陈锦辉签字确认，故对该二份发货单，本院予以认定；对于金州建材公司提供的执法检查记录表及书面材料，中翔置业公司认为不清楚但对真实性未提出质疑，从该二份证据所载内容反映，天堃国公馆1#、2#楼现场核实有少量外承重砼多孔砖无证，但金州建材公司未进一步举证证明，该少量无证空心砖是中翔置业公司擅自从其他厂家购买，故对该二份证据的证明目的，本院不予采信。
金州建材公司对中翔置业公司提供的证据真实性无异议，本院经审查，予以认定。
经审理查明：2010年4月22日，中翔置业公司与安徽福凯建筑工程有限公司签订了《建设工程施工合同》，由安徽福凯建筑工程有限公司承包中翔置业公司开发建设的位于池州市贵池区清风西路与长江北路东北角的池州中翔国际大酒店天堃国公馆。2013年5月20日，金州建材公司（甲方）与中翔置业公司（乙方）就天堃国公馆1#、2#楼工程建设所需空心砖签订了《产品买卖合同》，约定由金州建材公司向中翔置业公司涉案工程供应系列空心砖（规格240×200×115的单价为1.05元、规格240×115×115的单价为0.60元、规格200×90×50的单价为0.26元），送货地点为天堃国公馆现场；乙方指定陈锦辉、汪光明作为收货代表，其有权签收甲方的供货单，乙方对代表的一切行为均予认可；货款须在甲方送货前一次性付清（每月1日对账，货款余额达到50万元之前一次性付清）；违约责任约定，甲方不能按时交货的，应向乙方偿付不能交货部分货款的5%的违约金；乙方未按合同约定付款的，应按应付款额每日利息5‰的标准承担违约金；因未能及时付款导致诉讼的，乙方还应承担甲方为主张债权产生的诉讼费用、律师费用等实现债权的费用；双方还约定乙方未和甲方协商一致而从其他供货厂家购买相同或相近产品的，向甲方承担违约金2万元；因甲方产品质量不合格导致合同解除的，乙方可要求甲方承担违约金2万元。合同签订后，金州建材公司依约向中翔置业公司供应货物。经陈锦辉签字确认，送货对账明细载明截止2013年8月26日，金州建材公司送货总货款为503625元。2014年1月10日，经双方对账确认，截止2013年12月31日，中翔置业公司欠金州建材公司货款604005元（已付200000元）。2014年3月5日，中翔置业公司向金州建材公司出具承诺书：承诺对于前期已供货60万元（以供货单为准），已支付20万元，尚欠40万元，于2014年5月底前支付完毕，因剩余40万元货款未能及时支付，同时在付完款时给供方作月息1分5厘予以补偿（日期从2014年1月至2014年6月1日前）；金州建材公司接受本承诺后，按施工方要求继续供货，并按合同要求付款；货款由其公司直接支付，从施工方工程款中扣除。2014年7月7日，经陈锦辉签字确认，2014年1月至6月30日，金州建材公司向中翔置业公司供货货款总额为179005元；2014年7月28日，经双方对账确认，中翔置业公司欠金州建材公司货款179005元。2014年8月12日，中翔置业公司向金州建材公司购买了20实心砖7000块、240×200×115的空心砖2000块，货款总额为3920元。上述货款总额为586930元中翔置业公司未能支付。金州建材公司为主张债权支付了律师代理费40000元。
另查明，2014年8月6日，池州市墙体材料革新和建筑材料节能办公室接举报，对天堃国公馆1#、2#楼现场进行检查，核实现场有少量外承重砼多孔砖无证。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行各自的义务。本案金州建材公司与中翔置业公司签订的《产品买卖合同》，系当事人真实意思表示，其内容未违反法律或行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，金州建材公司按合同约定向中翔置业公司供应空心砖系列产品，中翔置业公司收到金州建材公司提供的货物后，以对账和签单方式对所欠货款予以确认，中翔置业公司应按约定的付款方式和期限给付所欠货款。中翔置业公司未按约定给付货款的行为，已构成违约，应承担违约责任。金州建材公司诉请中翔置业公司给付货款586930元，有事实和法律依据，本院予以支持。因双方约定需方未按合同约定付款的，应按应付款额每日利息5‰承担违约金标准过高，金州建材公司自愿调整按中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍计算，本院予以支持，但其中404005元货款利息起算日，本院调整为双方对账确认截止日2013年12月31日的次日，即2014年1月1日。金州建材公司请求中翔置业公司给付其实现债权产生的律师代理费40000元，符合合同约定，本院亦予以支持。因金州建材公司向本院提供证据不足以证明涉案工程施工现场有少量无证外承重砼多孔砖，系中翔置业公司擅自从其他厂家购买，故对其请求中翔置业公司承担违约金20000元的诉讼请求，本院不予支持。综上，经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第一百五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告池州中翔置业有限公司于本判决生效后十日内给付原告池州市金州新型建材有限公司货款586930元及违约金（其中404005元货款自2014年1月1日起、179005元货款自2014年7月7日起、3920元货款自2014年8月12日起，按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率的四倍，计算至实际清偿之日止）；
二、被告池州中翔置业有限公司于本判决生效后十日内给付原告池州市金州新型建材有限公司实现债权的律师代理费40000元；
三、驳回原告池州市金州新型建材有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11200元，由被告池州中翔置业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省池州市中级人民法院。
审 判 长 汪淑云
人民陪审员 方红梅
人民陪审员 袁海亚
二〇一四年十二月一日
书 记 员 汪 婕
附本案适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第一百五十九条买受人应当按照约定的数额支付价款。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。