江苏省无锡市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏02民终1301号
上诉人（原审被告）：上海宇太电器成套有限公司，住所地上海市松江区新浜镇新发经济城。
法定代表人：刘贤，该公司董事长。
委托诉讼代理人：高鸣生，该公司员工。
被上诉人（原审原告）：江阴市周庄易通钢模租赁站，住所地江苏省江阴市周庄镇卧龙湖路**号。
经营者：赵锦晓。
委托诉讼代理人：陆莉洁，江苏普悦律师事务所律师。
委托诉讼代理人：蒋伟，江苏普悦律师事务所律师。
原审被告：上海德中建设集团有限公司，住所地上海市浦东新区万祥镇万和路132号133室。
法定代表人：沈强，该公司总经理。
上诉人上海宇太电器成套有限公司（以下简称宇太公司）因与被上诉人江阴市周庄易通钢模租赁站（以下简称易通租赁站）、原审被告上海德中建设集团有限公司（以下简称德中公司）建设设备租赁合同纠纷一案，不服江阴市人民法院（2016）苏0281民初2619号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月24日立案受理，依法组成合议庭于2017年7月20日公开开庭审理。上诉人宇太公司的委托诉讼代理人高鸣生、被上诉人易通租赁站的委托诉讼代理人蒋伟到庭参加诉讼，原审被告德中公司经本院依法公告送达未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
宇太公司上诉请求：撤销原审判决第三项，改判其公司无须承担连带清偿责任。事实和理由：在主合同履行期限约定不明的情况下，合同约定的“项目部工程完工结算后3个月内付清全部款项”中的“付清余款”就是债务履行期限，而生效判决已经判令德中公司与案外人的工程总承包合同于2014年9月25日解除，则系争合同主债务的履行期为工程结束的三个月内。根据担保法的规定，其公司的保证期间为主债务履行期限届满之日起的六个月，即自2014年9月25日后起算九个月内。该期间易通租赁站没有要求其公司承担保证责任，其公司可以免除保证责任。
易通租赁站辩称，租赁结算单上有宇太公司签字，结算内容也包括返还租赁物的赔偿，三个月应当是返还租赁物或者支付赔偿款后的三个月。因此，其公司向宇太公司主张过担保，宇太公司是对整个租赁合同进行担保，德中公司及宇太公司未能将租赁物归还，尚未过担保期限。原审法院认定正确，请求予以维持。
德中公司未发表答辩意见。
一审法院认定事实：2014年1月3日易通租赁站与江阴爱家尊邸B标项目部、宇太公司签订建筑周转材料租赁合同一份，该合同载明“出租单位（简称甲方）：江阴市周庄易通钢模租赁站，承租单位（简称乙方）：江阴爱家尊邸B标项目部，担保单位（简称丙方）：上海宇太电器成套有限公司，兹有乙方承建上海德中建设集团有限公司江阴爱家尊邸B标段工程，现施工临时需租用建筑周转材料，经甲乙双方对下列所有合同内容共同确认后，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守。一、租赁品种、数量、租赁费及赔偿标准：……二、租赁时间天，逾期按正常续租赁，但租金必须按约定付清并补办有关书面手续。三、经双方核定租赁数量、时间，需要一次付押金元，租费每二个月结算一次，结算好后付50%，项目部工程完工结算后3个月内付清全部余款。付清租金后，押金余款退还承租方。乙方付清租金及赔偿后甲方如不及时退还押金，每天应承担押金0.2%的违约金。四、乙方租用的各种货物，由甲方负责送货，乙方负责还货。甲方负责将货送到乙方指定地点。甲方在接到乙方的要货清单后，应及时……五、租费计算标准：从租借日起至归还日止，租用一次不满一个月按一个月计算，超过一个月按实际租用日期计算。六、租赁费用的结算：以双方签订合同的租赁物发货单、归还单，按合同规定的单价为结算依据。七、凡乙方要作赔偿的物资，合同价格无论高于市场价的，还是低于市场款的，均按市场价计算赔偿；也可乙方选择归还返还租赁物。但必须在合同期内返还，否则由甲方选择赔款或返还租赁物。其赔偿款或租赁物确定后务必在办妥理赔手续后5天内将款或租赁物给甲方，否则仍按继续租论处，直至赔款支付或租赁物还清之日止。八、违约责任：如甲方未能履行本合同，导致材料送货不及时，影响乙方工程进度的，造成的乙方经济损失均由甲方承担，退还乙方所支付的押金，并需承担本合同标额的0.2%违约金；如乙方未能履行本合同，则须承担本合同标额的0.2%违约金。合同履行期间，甲乙双方均应严格按照合同执行，一旦发生经济纠纷，以此当有效原始凭证，双方协商解决，如未果双方可向各自经营场地人民法院提起诉讼。十、其他约定：1、……2、3、本合同附件《租赁发货单》、《租赁回收单》及与租赁有关的单据等。经由乙方收货人员或刘文俊、宋金科（电话189××××381512****）在收货单上签字，且必须有2人及2人以上签字方才生效，才能作为双方结算的凭证。十一、本合同一式肆份，甲方执一份，乙方执二份，担保方执一份，签字或盖章后生效。”后易通租赁站及经营者赵锦晓在该租赁合同甲方处盖章和签字，周文林在乙方处签字，宇太公司在合同担保单位处盖章。合同签订后，易通租赁站依约积极履行合同。
一审另查明：2014年11月26日易通租赁站出具租赁结算单一份，该结算单载明2014年1月3日至2014年11月25日的租金合计332604.35元，续租钢管23731.9米，扣件73805只、30公分套管93只，20公分套管191只，10公分套管215只。宋金科在该租赁结算单上注明“租赁钢管、扣件、套管数量准确，宋金科，2014.11.26”。周文林在该租赁结算单上注明“以上租赁材料数量属实，按合同约定结算。周文林，2014.11.26。”2014年12月25日易通租赁站出具租赁结算单一份，该结算单载明2014年11月26日至2014年12月25日的租金17587.44元和维修费49.2元合计17636.64元，该结算明细表同时注明“承租单位收到租费结算明细15日内未提出异议视为确认。”后宋金科、刘文俊在易通租赁站出具的结算明细表上签字确认。2015年元月30日宋金科确认2014年12月26日至2015年1月25日的租金为18122.85元。2015年10月8日高鸣生确认2015年1月26日至2015年9月25日的租金为133290.65元，并在结算明细表上注明“收到，交公司审核，高鸣生，2015.10.8”。
一审再查明：周文林、宋金科、刘文俊系德中公司的员工。
上述事实，有易通租赁站提供的建筑周转材料租赁合同、租费结算明细表、租赁结算单、江阴爱家尊邸工地例会会议纪要、（2015）浦民二（商）初字第313号民事判决书及当事人陈述等证据在卷予以佐证。
原审法院审理后认为，易通租赁站与德中公司的建筑设备租赁合同合法有效。德中公司经原审法院依法传票传唤无正当理由拒不到庭，怠于行使自己的权利，应承担不利的法律后果。易通租赁站与德中公司、宇太公司签订合同后，易通租赁站如约履行合同约定的义务，但德中公司却一直未能按照合同要求支付租金，易通租赁站多次要求德中公司支付租金未果，现要求解除与德中公司于2014年1月3日签订的租赁合同，依法予以支持。
宇太公司辩称其不是租赁合同的承租方，而是担保方，因此在本案中应该承担的是担保责任，对此依法予以确认。宇太公司又辩称德中公司同案外人江阴爱家房地产投资公司（以下简称爱家公司）于2014年9月25日“解除建设工程施工承包合同”。因此，宇太公司仅对2014年9月20日之前所产生的租赁费承担担保责任。自2014年9月20日起，易通租赁站提供的租赁物及租赁费应由德中公司和爱家公司承担，与实际施工人和宇太公司无关。原审法院认为，宇太公司自愿在《建筑周转材料租赁合同》担保人处盖章，其应承担相应的担保责任，因此，宇太公司的该辩解理由不能成立。
关于具体租金的计算，易通租赁站提供了德中公司指定的刘文俊、宋金科等人签字确认的结算明细表，经核算，易通租赁站主张2014年1月3日至2016年1月25日止结欠租金572976.68元，易通租赁站虽未提供2015年9月26日至2016年1月25日的租赁结算明细表，但至合同解除前德中公司一直占用易通租赁站的钢管、扣件等材料，会产生相应的租金，故易通租赁站要求德中公司支付2015年9月26日至2016年1月25日的租金71322.19元的诉讼请求，依法予以支持。
易通租赁站还诉请要求德中公司归还租赁物，若不能归还按同时期的购买价格赔偿。原审法院认为，双方租赁合同第七条明确约定“作价赔偿的物资均按市场价计算”，故易通租赁站要求同时期的购买价格赔偿，因易通租赁站未提出价格鉴定，易通租赁站可另案起诉要求赔偿。据此，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条、二百三十二条、二百三十五条、二百三十六条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、易通租赁站与德中公司、宇太公司于2014年1月3日签订的租赁合同于2016年1月25日起予以解除；二、德中公司应于判决发生法律效力之日起10日内支付易通租赁站租金572976.68元并承担该款自2016年1月26日起至给付之日止的同期银行贷款利息，同时承担自2016年1月26日起至归还全部租赁物或付清赔偿款之日止按照每天584.60元计算的占有使用费；三、宇太公司对德中公司应给付之责承连带清偿责任；四、驳回易通租赁站的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费9530元，由德中有限公司负担。
二审中，对于原审法院查明的事实，本院依法予以确认。
本院认为，本案的争议焦点在于宇太公司的连带担保责任是否已经过了担保期限可以免除。根据法律规定，租赁合同的当事人租赁期限没有约定或者约定不明确，又未达成补充协议，亦无法按照合同有关条款或者交易习惯确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。即便双方明确约定租赁期限的，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。本案中，案涉租赁协议并没有明确约定租赁时间，宇太公司所称的“项目部工程完工结算后3个月内付清全部余款”是双方关于正常情况下付款条件的约定。但本案中，2015年10月8日宇太公司员工高鸣生确认2015年1月26日至2015年9月25日的租金为133290.65元，并在结算明细表上注明“收到，交公司审核”等字样，至少证明直至2015年9月25日双方之间的租赁协议仍在继续履行。且此后，德中公司依然占用易通租赁站的钢管、扣件等材料，德中公司没有按照合同约定及时支付租金，易通租赁站主张双方的租赁合同于2016年1月25日解除符合法律规定。宇太公司在案涉租赁合同担保单位处盖章应当承担连带担保责任，其公司辩称已经超过连带担保责任的保证期间没有事实和法律依据，本院依法不予支持。
综上，宇太公司的上诉理由均缺乏事实和法律依据，本院依法不予采信，对其上诉请求不予支持。原审法院查明事实清楚，适用法律正确，所作判决并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费9530元，由上诉人上海宇太电器成套有限公司负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 钱 菲
审 判 员 朱光烁
代理审判员 包梦丹
二〇一七年八月十一日
书 记 员 王久荣