温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0303民初1765号
原告：中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行，住所地：浙江省温州市龙湾区永中街道明珠城101-1、101-2、101-3、201-1号。
负责人：王骏。
委托代理人（特别授权代理）：佘海燕、周娇娇，浙江时代商务律师事务所律师。
被告：温州市中泰化工有限公司，住所地：浙江省温州市龙湾区海滨蓝田化工园区。
法定代表人：王平。
被告：王平。
被告：王锋。
被告：王炳淼。
被告：黄春兰。
被告：朱和苹。
原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行诉被告温州市中泰化工有限公司、王平、王锋、王炳淼、黄春兰、朱和苹金融借款合同纠纷一案，于2016年4月19日向本院起诉，诉请：一、判令被告温州市中泰化工有限公司偿还借款本金37万元及利息（从2016年1月21日起按年利率6.1525%计算至2016年4月28日）、逾期利息（从2016年4月29日起按年利率9.2287%计算至债务履行完毕之日止）、复利（以未偿还利息为基数从2016年2月21日起按年利率9.2287%计算至债务履行完毕之日止）；二、判令被告温州市中泰化工有限公司偿还借款本金628万元及利息（从2016年1月21日按年利率5.763%计算至2016年5月17日）、逾期利息（从2016年5月18日起按年利率8.6445%计算至债务履行完毕之日止）、复利（以未偿还利息为基数从2016年2月21日起按年利率8.6445%计算至债务履行完毕之日止）；三、判令被告王平对上述第一、二项债务在最高额1712万元的限额内承担连带保证责任；四、判令被告王锋对上述第一、二项债务在最高额1712万元的限额内承担连带保证责任；五、若被告温州市中泰化工有限公司未能履行上述第一、二项的债务，则判令原告有权就拍卖、变卖或折价被告王炳淼提供抵押的坐落于双乐住宅区东4幢608室的房地产【所有权证号：温房权证鹿城区字第××号；土地使用权证号：温国用（2005）第1-25142号；他项权证号：温房他证鹿城区字第82116**号】，所得价款在86万元的限额内优先受偿；六、若被告温州市中泰化工有限公司未能履行上述第一、二项债务，则判令原告有权就拍卖、变卖或折价被告黄春兰提供抵押的坐落于上陡门4组团7幢301室的房地产【所有权证号：温房权证鹿城区字第××号；土地使用权证号：温国用（2012）第1-268659号；他项权证号：温房他证鹿城区字第82116**号】，所得价款在78.6万元的限额内优先受偿；七、若被告温州市中泰化工有限公司未能履行上述第一、二项债务，则判令原告有权就拍卖、变卖或折价被告王平、朱和苹提供抵押的坐落于状元镇龙腾南路龙锦公寓3幢105室的房地产【所有权证号：温房权证鹿城区字第××号；土地使用权证号：温国用（2005）第2-1001号；他项权证号：温房他证龙湾区字第10107**号】，所得价款在150万元的限额内优先受偿；八、若被告温州市中泰化工有限公司未能履行上述第一、二项债务，则判令原告有权就拍卖、变卖或折价被告温州市中泰化工有限公司提供抵押的坐落于龙湾区海滨街道蓝田村的土地使用权【土地使用权证号：温国用（2006）第2-1426号；他项权证号：温他证（2013）第2-319003】，所得价款在1714万元的限额内优先受偿；九、本案诉讼费用、公告费、律师费及实现债权的费用均由被告承担。本院受理后，依法适用普通程序，于2016年7月22日公开开庭进行了审理，原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行的委托代理人佘海燕到庭参加诉讼，被告温州市中泰化工有限公司、王平、王锋、王炳淼、黄春兰、朱和苹经本院传票传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。在本案审理过程中，经原告申请，本院依法查封登记在被告温州市中泰化工有限公司名下坐落于龙湾区海滨街道蓝田村的土地使用权【土地使用权证号：温国用（2006）第2-1426号】。本案现已审理终结。
本院经审理认定：2015年5月4日，原告作为贷款人，被告温州市中泰化工有限公司作为借款人，双方共同签订了编号为XC62873012302015044的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额37万元；借款期限为1年，即从2015年4月30日至2016年4月29日；本合同项下贷款利率为固定年利率，即LPR利率加85.25基点，在借款期限内，该利率保持不变。
2015年5月12日，原告作为贷款人，被告温州市中泰化工有限公司作为借款人，双方共同签订了编号为XC62872611302015058的《人民币流动资金贷款合同》，合同约定：借款金额628万元；借款期限为12个月，即从2015年5月19日至2016年5月18日；本合同项下贷款利率为固定年利率，即LPR利率加71.3基点，在借款期限内，该利率保持不变。
上述两份合同均约定：按月结息，结息日固定为每月的第20日；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，借款逾期的，对借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被原告宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对借款人未按时还清的利息按本合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
2015年4月20日，被告王炳淼与原告签订编号为XC62873012302015042的《最高额抵押合同》，合同约定：被告以坐落于双乐住宅区东4幢608室的房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）为被告温州市中泰化工有限公司与原告于2015年4月17日至2018年4月16日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等项下一系列债务提供最高限额为86万元的抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及其它抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。2015年4月21日，双方办理了抵押登记（他项权证号：温房他证鹿城区字第82116**号）。
2015年4月20日，被告黄春兰与原告签订编号为XC62873012302015041的《最高额抵押合同》，合同约定：被告以坐落于上陡门4组团7幢301室的房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）为被告温州市中泰化工有限公司与原告于2015年4月17日至2018年4月16日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等项下一系列债务提供最高限额为78.6万元的抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及其它抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。2015年4月21日，双方办理了抵押登记。
2013年2月20日，被告王平、朱和苹与原告签订编号为XC628730123020130073的《最高额抵押合同》，合同约定：被告以坐落于状元镇龙腾南路龙锦公寓3幢105室的房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）为被告温州市中泰化工有限公司与原告于2013年2月20日至2018年2月19日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等项下一系列债务提供最高限额为150万元的抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及其它抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。2013年2月20日，双方办理了抵押登记。
2013年5月27日，被告温州市中泰化工有限公司与原告签订编号为XC628730123020130229的《最高额抵押合同》，合同约定：被告以坐落于龙湾区海滨街道蓝田村的土地使用权【土地使用权证号：温国用（2006）第2-1426号】为原告与其于2013年5月27日至2018年5月26日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等项下一系列债务提供最高限额为1714万元的抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及其它抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。2013年5月30日，双方办理了抵押登记。
2015年4月14日，被告王平作为保证人与原告签订了编号为3300162873099992015L009的《最高额保证合同》，约定：自愿为被告温州市中泰化工有限公司向原告自2015年4月1日至2016年4月1日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等项下一系列债务提供最高限额为1712万元的连带保证责任，保证期间为自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
2015年4月14日，被告王锋作为保证人与原告签订了编号为3306287309992015L002的《最高额保证合同》，约定：自愿为被告温州市中泰化工有限公司向原告自2015年4月1日至2016年4月1日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议等项下一系列债务提供最高限额为1712万元的连带保证责任，保证期间为自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止。
原告依约分别于2015年5月7日、2015年5月19日向被告温州市中泰化工有限公司发放贷款37万元、628万元。两笔贷款被告均足额还款至2016年1月20日，其余本息均未偿还。
本院认为，原告与各被告签订的《人民币流动资金贷款合同》、《最高额保证合同》、《最高额抵押合同》均系各方当事人的真实意思表示，且不违反有关法律法规，合法有效。原告要求被告温州市中泰化工有限公司归还借款本金和支付利息，于法有据，本院予以支持。但期内利息应计算至借款到期日止，逾期利息应从逾期之日即借款到期次日开始计算，复利应以期内未付利息为基数自逾期之日即借款到期次日开始计算。原告主张的律师费，因未提供证据，本院不予支持。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告温州市中泰化工有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金37万元及期内利息6323.4元（从2016年1月21日起按年利率6.1525%计算至2016年4月29日）、逾期利息（从2016年4月30日起按年利率9.2287%计算至债务履行完毕之日止）、复利（以6323.4元为基数从2016年4月30日起按年利率9.2287%计算至债务履行完毕之日止）；
二、被告温州市中泰化工有限公司在本判决生效之日起十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行借款本金628万元及期内利息119633.48元（从2016年1月21日起按年利率5.763%计算至2016年5月18日）、逾期利息（从2016年5月19日起按年利率8.6445%计算至债务履行完毕之日止）、复利（以119633.48元为基数从2016年5月19日起按年利率8.6445%计算至债务履行完毕之日止）；
三、被告王平对上述第一、二项确定的债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为3300162873099992015L009号的《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额1712万元为限），被告王平在承担连带保证责任后，有权向被告温州市中泰化工有限公司追偿；
四、被告王锋对上述第一、二项确定的债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为3306287309992015L002号的《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额1712万元为限），被告王锋在承担连带保证责任后，有权向被告温州市中泰化工有限公司追偿；
五、若被告温州市中泰化工有限公司未能履行上述第一、二项确定的债务，则原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行对登记在王炳淼名下坐落于双乐住宅区东4幢608室的房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）的折价或者拍卖、变卖所得款项对上述第一、二项债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的XC62873012302015042号《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额86万元为限，其在承担担保责任后，有权向被告温州市中泰化工有限公司追偿；
六、若被告温州市中泰化工有限公司未能履行上述第一、二项确定的债务，则原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行对登记在黄春兰名下坐落于上陡门4组团7幢301室的房产（所有权证号：温房权证鹿城区字第××号）的折价或者拍卖、变卖所得款项对上述第一、二项债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的XC62873012302015041号《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额78.6万元为限，其在承担担保责任后，有权向被告温州市中泰化工有限公司追偿；
七、若被告温州市中泰化工有限公司未能履行上述第一、二项确定的债务，则原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行对登记在朱和苹名下坐落于状元镇龙腾南路龙锦公寓3幢105室的房产（所有权证号：温房权证龙湾区字第××号）的折价或者拍卖、变卖所得款项对上述第一、二项债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的XC628730123020130073号《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额150万元为限，其在承担担保责任后，有权向被告温州市中泰化工有限公司追偿；
八、若被告温州市中泰化工有限公司未能履行上述第一、二项确定的债务，则原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行对登记在被告温州市中泰化工有限公司名下坐落于龙湾区海滨街道蓝田村的土地使用权【土地使用权证号：温国用（2006）第2-1426号】的折价或者拍卖、变卖所得款项对上述第一、二项债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的XC628730123020130229号《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额1714万元为限。
九、驳回原告中国建设银行股份有限公司温州龙湾支行其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费58350元（原告已预缴），公告费580元，保全费5000元，均由被告温州市中泰化工有限公司、王平、王锋、王炳淼、黄春兰、朱和苹负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院。
审 判 长 谢 力
人民陪审员 黄洪福
人民陪审员 沈慧慧
二〇一六年八月十七日
代书 记员 张黎诗