福建省福州市晋安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0111民初587号
原告：中国银行股份有限公司福州市晋安支行，住所地福建省福州市晋安区。
负责人：李积勇，行长。
委托诉讼代理人：郁年、姚芳彬，福建世好律师事务所律师。
被告：郑飞，女，1977年10月12出生，汉族，住福建省福州市罗源县。
被告：陈顺娇，女，1952年5月9日出生，汉族，住福建省宁德市福安市。
原告中国银行股份有限公司福州市晋安支行与被告郑飞、陈顺娇金融借款合同纠纷一案，本院于2017年1月20日立案后，依法转为适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人姚芳彬、被告郑飞到庭参加诉讼，被告陈顺娇经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.被告郑飞、陈顺娇立即偿还原告贷款本金142724.74元及利息、罚息（暂计至2017年1月3日的利息9179.9元、罚息1763.88元，2017年1月4日起至全部款项还清之日止新发生的利息、罚息按合同约定继续计算）；2.两被告赔偿原告律师费用3573元；3.原告中国银行股份有限公司福州市晋安支行有权以两被告所提供的抵押财产坐落于福州市晋安区复式单元的房产（房屋所有权证号：Ｒ0××08）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿；4.本案诉讼费用由两被告共同承担。
事实与理由：2004年4月2日，两被告作为共同借款人、福州市城乡建设发展总公司作为保证人、原告作为贷款人签订编号为L-01-2004-LF069《个人购房借款合同》及附件《抵押物清单》（以下简称贷款合同及附件）。依贷款合同约定：两被告（以下简称借款人）向原告贷款贰拾肆万玖仟元人民币用于购买坐落于福州市晋安区的住房，贷款期限为240个月，采取按月等额本息还款方式，还款日为每月20日。贷款利率执行中国人民银行规定利率，确定为月利率4.2‰，利息从放款之日起计算并按月结息。借款人应按期偿还贷款本息，如未按约定的时间归还，贷款人将按中国人民银行规定的逾期贷款利率对逾期贷款计收利息。借款人不按期偿还贷款利息时，贷款人有权对借款人未支付的利息计收复利。借款人连续三个月付款期或在本合同期内累计六个付款期未按时偿还贷款本息的，原告有权宣布本合同项下的全部贷款提前到期。贷款合同还约定借款人以本合同项下贷款所购房屋向原告提供抵押担保并办理抵押登记手续。抵押担保范围为本合同项下的贷款本金、利息（包括逾期利息、按本合同第九条规定所计收的复利）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括诉讼费用、律师费用、公正费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。借款人不依本合同的规定付足应付的任何款项、费用，贷款人可以任何途径或方式追索，由此而引起的一切费用由借款人负责及由贷款人所在地人民法院管辖等内容。附件《抵押物清单》约定：抵押物的名称、抵押人及抵押物所在地等内容。双方于2005年7月27日办理了上述房产的他项权证(他项权证号为：榕房他TR字第0519855号)，抵押物权已设立并生效。合同签订后，原告于2004年4月21日依约向福州市城乡建设发展总公司发放贷款贰拾肆万玖仟元。但自2015年7月开始，被告郑飞、陈顺娇未能履行分期还款义务。截止到2017年1月3日，借款人已逾期18个月未能依据贷款合同约定向原告履行还本付息义务，已构成违约。依据贷款合同的约定，原告有权按逾期贷款利率对逾期贷款计收利息及应支付的罚息，并宣布借款人合同项下的贷款本息全部提前到期并收取利息及罚息，同时要求借款人全额承担由此而使原告产生的包括诉讼费用、律师费用等在内的一切费用。截止于2017年1月3日，借款人仍欠原告贷款本金142724.74元、利息9179.9元及罚息1763.88元未还，该日之后至债务全部清偿之日止新发生的利息、罚息按合同约定继续计算。原告为实现本案债权委托福建世好律师事务所，并支付律师代理费用3573元。
原告向本院提交了下列证据：1.个人购房借款合同、抵押物清单1份；2.房屋他项权证1份；3.个人消费类贷款借款借据1份；4.郑飞个人贷款逾期未还款明细清单1份;5.委托代理合同及发票1份。
被告郑飞辩称，其与被告陈顺娇的儿子以前是夫妻，2011年已经离婚了。还贷情况是其还一年，陈顺娇的儿子还一年，后来其让前夫去还，但前夫没有还也未向其告知，才逾期还款被银行起诉。其对于原告的诉请及事实均无异议。
被告陈顺娇未到庭参加诉讼，视为放弃质证的诉讼权利。
经审查，原告提交的证据具备证据的客观性、合法性、关联性特性，本院确认原告所提交的证据可作为本案认定事实的根据。
经审查，原告提交的证据能够支持其诉状所具之事实和理由,本院确认原告所诉属实。
另查，原告取得的榕房他TR字第0519855号《房屋他项权证》中载明：房屋所有权人为“陈顺娇、郑飞”；房屋所有权证号为“Ｒ0××08”；房屋坐落“晋安区复式单元”；权利种类为“抵押”；权利价值为“361284元”。
本院认为，原告与两被告订立的上述合同，均系双方当事人真实意思表示，合法有效，当事人应全面履行合同义务。原告已按约履行发放贷款的义务，被告郑飞、陈顺娇未按约履行到期还款义务，已构成违约，原告有权按合同约定要求被告郑飞、陈顺娇提前归还贷款本息并承担原告因实现债权而支出的律师费用。被告郑飞、陈顺娇将二人名下坐落于晋安区复式单元（产权证号：Ｒ0××08）房产为讼争借款设定抵押并依法进行登记，原告作为抵押权人有权以上述财产折价或者以拍卖、变卖上述财产的价款优先受偿。被告陈顺娇经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席判决。被告陈顺娇应承担其放弃答辩、举证、质证权利所产生的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告郑飞、陈顺娇应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司福州市晋安支行借款本金142724.74元并支付利息9179.9元、罚息1763.88元（暂计至2017年1月3日，此后的利息、罚息按合同约定计付至欠款本息还清之日止）。
二、被告郑飞、陈顺娇应于本判决生效之日起十日内赔付原告中国银行股份有限公司福州市晋安支行为实现债权而支出的律师费3573元。
三、被告郑飞、陈顺娇不履行上述债务时，原告中国银行股份有限公司福州市晋安支行有权就被告郑飞、陈顺娇提供抵押的坐落于晋安区复式单元（产权证号：Ｒ0××08）房产折价或者以拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3445元，由被告郑飞、陈顺娇共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 王 潍
人民陪审员 马贞敏
人民陪审员 徐 锋
二〇一七年七月二十日
书 记 员 刘雅芳
附：本案适用的主要法律条文和执行申请提示
一、主要法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。