苏州市姑苏区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0508民初3902号
原告：郑春雷，女，1980年4月11日出生，汉族，住浙江省乐清市。
委托诉讼代理人：宋冬健，北京京大（杭州）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：柳冬梅，北京京大（杭州）律师事务所律师。
被告：苏州金乌商业运营管理有限公司，住所地江苏省苏州市姑苏区乔司空巷27-33号平安坊18-38号2051室。
法定代表人：王正礼。
原告郑春雷与被告苏州金乌商业运营管理有限公司（以下简称金乌公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月12日立案后，依法适用简易程序审理。因金乌公司下落不明，本案转为普通程序，于2017年10月30日公开开庭进行了审理。原告郑春雷及其委托诉讼代理人宋冬健、柳冬梅到庭参加诉讼，被告金乌公司经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑春雷向本院提出诉讼请求：１．判令解除与被告签订的《商场租赁合同》，并判令被告归还原告商铺；２．判令被告支付拖欠的租金111959.2元，并支付滞纳金38754.7元（按照每日0.07%计算，自2015年7月1日起以55979.6元标准暂计至2016年6月30日共365天，自2016年7月1日起以111959.2元为标准计至2017年5月9日共312天，以后另计至合同解除之日止；3.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年7月15日，原告与被告签订《商场租赁合同》，约定被告向原告承租位于乔司空巷27－33号平安坊18－38号粤海广场4号楼商场部分1037A商铺。合同第4条约定第一期年租金55979.6元，第一年支付半年租金，以后每年租金一年一付，先支付后使用，合同第9-6条约定承租方应按合同约定支付租金，不及时支付租金的须支付滞纳金，每日滞纳金按年租金的千分之五支付；合同第11-3条约定如承租方迟延支付租金，出租方按照合同约定的时间催讨，在通知后5个工作日内仍不支付的，出租方可解除合同，承租方已缴纳的租金不作退回。但被告在支付了第一年的半年租金后，并未按合同约定在2015年6月前支付下一年度租金。为此原告向被告寄送了催款函，要求被告在收函后7日内缴纳拖欠的租金。但被告仍未支付拖欠的租金，严重损害了原告的合法权益。原告认为，被告未按合同约定支付租金，系严重的违约行为。原告有权解除合同并要求被告承担违约责任。为维护原告合法权益，故诉至法院，请求支持原告的诉讼请求。
被告金乌公司未作答辩。
本案当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告郑春雷向本院提供了房产证、商场租赁合同和公证书。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：本市姑苏区乔司空巷27-33号平安坊18-38号1037A室非居住房屋，建筑面积38.7平方米，产权系原告郑春雷所有。
2014年，原告郑春雷（甲方）与被告金乌公司（乙方）签订《商场租赁合同》1份，约定甲方考虑到观前文化市场公司经营现状，在发生观前文化市场公司无法运营商场、无法继续支付租金之时，甲方委托乙方独自招商并且经营商场，招商期满，由乙方承租商场，支付租金。合同第二条约定的生效条件为：1、本合同须双方签字（盖章）确认；2、观前文化公司与甲方的租约因任何原因无法继续履行；3、甲方收到乙方按照本合同规定支付的第一期租金。上述三个条件全部具备则合同生效，且如果三个条件成就日期晚于2015年12月31日，则本合同依然无效。合同第四条约定，租赁期限自合同生效之日起10年（含招商期180日）；2018年12月31日前的年租金为55979.6元，2018年12月31日之后的年租金为83969.4元；首期租金在乙方开始招商、整顿和改造商场之前支付，由于存在180天的招商整顿期，故第一年支付半年租金，以后每年租金一年一付，先付后用，乙方需在每年5月到6月期间支付租金，且应在6月前支付。合同第九条第1款约定，乙方拖欠租金达两周后仍然未支付租金的，应承担相应的违约责任；合同第九条第1款约定，乙方拖欠租金达两周后仍然未支付租金的，应承担相应的违约责任，第6款约定，乙方不及时支付租金的应支付滞纳金，每日滞纳金按年租金的千分之五支付；合同第十一条第3款约定，乙方承租期内应按照合同约定及时支付租金，如乙方迟延支付租金，甲方按照本合同9-1时间的规定催讨，在甲方通知后5个工作日内仍不支付的，甲方可解除本合同，乙方已交纳的租金不作退回，且应向甲方支付相当于两年租金的违约金。上述合同甲方由原告签字，乙方由被告加盖合同专用章。合同签订后，金乌公司于2014年12月23日向郑春雷支付了半年租金27989.8元，嗣后未再支付租金。
2016年1月21日，郑春雷经浙江省乐清公证处公证，向金乌公司邮寄催款函，要求金乌公司在收函后7日内将逾期未付的房租汇至指定账户。但金乌公司未回复也未付款。
本案诉讼中，本院于2017年7月27日向被告金乌公司发出送达起诉状副本及开庭传票的公告。审理中，原告郑春雷陈述其主张的租金系从2015年7月15日起计算至2017年7月14日。之后的租金暂时不主张。
本院认为：原、被告签订的《商场租赁合同》系双方真实意思表示，内容合法。根据双方对合同生效条件的约定及履行情况，合同自双方均完成签字盖章之时即2014年11月15日生效，合同期限应为2014年11月15日起至2024年11月14日止。
根据租赁合同对于招商期免租的约定及租赁合同生效的时
间，对于金乌公司已经支付的租金，应认定为2014年11月15日至2015年5月14日期间的租金。根据合同约定，被告金乌公司应当于2015年6月前支付第二年度租金，其未能依约履行，构成违约，原告郑春雷起诉要求解除双方间的商场租赁合同，金乌公司归还商铺的诉请，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。故本院认定双方之间的租赁合同自起诉状副本送达被告之日即2017年9月26日起解除。原告要求被告支付自从2015年7月15日起计算至2017年7月14日的租金，本院予以支持，租金认定为111959.2元（55979.6元/年×2年）。关于原告主张的2015年7月1日至合同解除之日期间的滞纳金，合同约定的滞纳金标准为每日年租金的千分之五，该约定标准过高，故本院参照中国人民银行同期贷款利率1.95倍酌定为16881.17元。被告金乌公司经本院传票传唤后，既未应诉，亦未提供证据，视为其放弃抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第六十条第一款、第九十三条第二款、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十四条第一款、第二款、第二百一十二条、第二百二十六条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告郑春雷与被告苏州金乌商业运营管理有限公司签订的关于苏州市姑苏区乔司空巷27-33号平安坊18-38号1037A室的《商场租赁合同》自2017年9月26日起解除，被告苏州金乌商业运营管理有限公司于本判决生效之日起10日内向原告郑春雷归还上述店铺。
二、被告苏州金乌商业运营管理有限公司于本判决生效之日起10日内向原告郑春雷支付上述房屋2015年7月15日起计算至2017年7月14日期间的房屋租金111959.2元及2015年7月1日至2017年9月26日止的滞纳金16881.17元。
（上述款项如采用转账方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市姑苏区人民法院，开户行：中国银行苏州大观名园支行，账号：49×××84，汇款时请注明案号。）
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3314元，公告费600元，共计3914元，由原告郑春雷负担481元，被告苏州金乌商业运营管理有限公司负担3433元，被告苏州金乌商业运营管理有限公司负担部分于本判决生效之日起七日内直接向原告郑春雷履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于苏州市中级人民法院，同时向该院(开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，帐号：10×××76)预交上诉案件受理费。
审 判 长 陈 瑾
审 判 员 李 尧
人民陪审员 郁 明
二〇一七年十一月三日
书 记 员 周苏彦