广西壮族自治区凌云县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1027民初415号
原告：姚林成，男，1980年8月15日出生，汉族，农民，住百色市右江区。
被告：万秀艳，男，1955年2月2日出生，汉族，农民，住凌云县。
原告姚林成与被告万秀艳买卖合同纠纷一案，本院于2017年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告姚林成、被告万秀艳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、请求法判令被告万秀艳支付违约金壹万捌仟元给原告。2、本案诉讼费由被告承担。事实与理由：2016年3月24日，原被告经平等协商，双方签订了《桉树活立木转让协议书》，被告自愿将自家种的五片桉树以总共二十二万五千元转让给原告，收取了原告定金壹拾万元整。由于桉树属公益林办不到采伐证，原告根据协议约定几次催促被告退还定金，被告均以没有钱为由拒绝退还，直至2017年1月才退还陆万伍仟元，2017年5月退还三万七千元（均通过银行转账）。按协议“若此5片林木属于公益林或生态林，办不到采伐证，甲方一次性将定金退还乙方”及“双方自签订协议之日起均不得违反，单方违反，则支付对方违约金贰万元（￥20000元）”的约定，被告故意违约应向原告支付违约金贰万元，加上定金壹拾万元，共计壹拾贰万元，而被告分两次共支付了壹拾万贰仟元，被告只支付了贰仟元的违约金，还有壹万捌仟元未支付给原告，为此，请求法院依法判令被告支持原告的诉讼请求，判令被告支付违约金壹万捌仟元给原告。
被告万秀艳辩称：原、被告双方签订的《桉树活立木转让协议书》成立。协议签订后，协议书上未注明办理采伐证的时限，采伐证办理需要时间，所转让的桉树采伐证于2017年3月已办理了采伐证，距双方签订协议的时间只过了一年左右，因此这并不是被告违反协议，原告要求退回100000元定金，是因为原告认为购买这几片桉树存在可能亏本的现象，才单方面要求退回定金。被告同意退回定金是因为原告已拒绝履行合同，为了原告不受到损失，被告才于2017年1月和5月两次退还原告102000元。综上，违约的是原告而不是被告，要求法院判决被告被告多付的2000元，并承担20000元的违约责任及相关诉讼费用。
经过开庭质证，被告对原告提供的证据1居民身份证复印件、证据2《桉树活立木转让协议书》、证据3银行转账凭证、证据4银行转账记录明细没有异议，对证据5短信记录、证据6电话录音有异议，认为不合法，因为协议上双方未约定砍伐时间，原告害怕亏本就要求我退回定金。原告对被告提供的证据2银行转账凭证、林木采伐申请的相关手续材料没有异议，对证据1林木采伐许可证有异议，认为被告是2017年5月才办理的采伐证，采伐证上的面积不足20亩，被告在签订协议一年多的时间后才因为高速路红线内的原因才办理得的，而原被告双方签订的协议是60亩，现在尚有三分之二无法办理采伐证。
本院从证据的合法性、客观性、关联性对原告提供的证据进行了审查，对原被告双方均无异议的原告提供的证据1原告身份证复印件、证据2《协议书》复印件、证据3银行转账凭证、证据4银行转账记录明细、被告提供的证据2银行转账凭证、林木采伐申请的相关手续材料来源合法，内容客观真实，本院予以确认。原告提供的证据5短信记录、证据6电话录音、被告提供的证据1林木采伐许可证客观真实，与本案待证事实具有关联，符合证据的合法性、真实性、关联性，故本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：
原告姚林成与被告万秀艳经过协商，被告万秀艳同意将自己种植的五片按树林以225000元价格转让给原告姚林成，双方于2016年3月24日签订了一份《桉树活立木转让协议书》，协议书内容为：“甲方：凌云县泗城镇洋妹村那上屯万秀艳，乙方右江区龙川镇年洪村姚林成，甲方在孙家坡种植的桉树总共有五小片，面积约60亩，经甲、乙双方协商，甲方自愿将桉树一次性转让给乙方，由乙方自主砍伐出售，现双方达成以下协议：一、桉树界限如下：①小片位于二级路约30米，面积约10亩（高压线路经过）；②小片位于二级路上方，接临二级路，面积约30亩；③小片位于二级路下方，面积约15亩（高压线路经过）；第④⑤小片位于②③小片侧对面，未通公路，面积约5亩。二、付款方式：桉树总价为贰拾贰万伍仟元整（￥225000.00元），乙方于签协议之日向甲方支付壹拾万元（￥100000.00元）定金，办得林木采伐证，乙方再次向甲方支付壹拾万元（￥100000.00元）方可砍伐桉树，乙方伐完①③④⑤小片，付清余款贰万伍仟元整（￥25000.00元），每次付款均以转账凭条为收条收据。三、乙方砍伐桉树过程中，第①③④⑤小片需经他人林地，造成非故意损伤他人林木由甲方负责，由于桉树接临二级路，安全问题由乙方自负，采伐过程中若遇他人干涉，由甲方负责，林木设计费由甲方自负。四、若此五片林木属于公益林或生态林，办不到采伐证，甲方一次性将定金退还乙方，乙方采伐林木之前若林木被盗，甲方负责。五、甲方对此5小片按树林的林权属真实性负法律责任，不得以他人林木骗卖给乙方。此协议一式二份，甲乙双方各持一份，自签订之日起生效。双方自签协议之日起均不得违反，单方违约，则支付对方违约金贰万元（￥20000元）。此协议具有同等法律效力。”双方均在协议书上签名点指。被告姚林成按约于当日通过银行转账，支付了100000元定金给被告万秀艳。2016年8月因万秀艳未能及时办得林木采伐证，原告姚林成根据协议书第四条要求被告退还定金100000元，被告万秀艳表示同意。因被告万秀艳未能及时退还定金，原告姚林成通过短信、电话多次催促，被告万秀艳于2017年1月20日通过银行转账，退还65000元定金给原告，之后于2017年5月22日通过银行转账，再次退还37000元定金给原告。原告姚林成收到被告退还的102000元后，于2017年6月8日以被告违约为由，向法院起诉，要求被告支付违约金18000元。
本院认为：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，当事人依法享有自愿订立合同的权利，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人协商一致，可以解除合同。本案中，原被告双方经协商自愿签订协议，系双方真实意思表示，该协议内容不违反相关法律规定，是合法有效的协议。
根据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百一十六条的规定“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”本案中原、被告双方自愿签订协议，原告按协议约定支付了100000元定金给被告，后原告以桉树不能办理采伐证，要求被告返还100000元定金。协议中既有定金又约定了违约金，现原告根据双方签订的协议书第四条要求被告一次性返还100000元定金，表示原告已主张要求与被告解除协议并选择了要求被告返还100000元定金，被告同意返还定金，表示被告亦同意解除协议并同意返还定金，双方对解除协议及适用定金或违约金已作出了选择并已达成一致意见。双方就解除协议及返还定金达成一致意见后，被告未能按约及时一次性返还定金，之后分别于2017年1月和2017年5月两次将总计102000元返还给原告，双方就合同解除以及定金返还已实际履行完毕。2017年6月8日原告以被告违约为由，要求被告支付18000元违约金，于法无据，原告的诉讼请求本院不予支持。至于被告要求原告赔偿违约金20000元，因被告未提起反诉，在此本院不予处理，至于被告要求原告退回其多退还的2000元，属另外一层法律关系，被告可另案起诉。
综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十六条之规定判决如下：
驳回原告姚林成的诉讼请求。
本案诉讼费250元减半收取125元，由原告姚林成负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或直接向百色市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定，收款单位户名：待结算财政款项——法院诉讼费专户。账号60×××97，开户行：农行百色分行营业部）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审判员 卢金杰
二〇一七年七月二十八日
书记员 韦凌鸿