新疆维吾尔自治区吉木萨尔县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）吉民二初字第211号
原告：张彬，男，1975年出生。
委托代理人：马振东，新疆同创律师事务所律师。
被告：吉木萨尔县第一建筑安装工程有限公司。
法定代表人：王新安，该公司经理。
被告：黄大齐，男，1959年出生。
被告：新疆创天房地产开发有限公司吉木萨尔县分公司。
负责人：屠金鹏，分公司经理。
委托代理人：董秀玲，该公司法律顾问。
原告张彬与被告吉木萨尔县第一建筑安装工程有限公司（以下简称：县一建公司）、黄大齐、新疆创天房地产开发有限公司吉木萨尔县分公司（以下简称：创天分公司）建设工程施工合同纠纷一案。本院于2014年2月24日受理后，由审判员王建国独任审判，于同年4月22日公开开庭进行了审理。原告张彬的委托代理人马振东，被告黄大齐、被告新疆创天房地产开发有限公司吉木萨尔县分公司的委托代理人董秀玲到庭参加了诉讼，被告吉木萨尔县第一建筑安装工程有限公司经本院传票传唤未到庭，本案依法缺席审理。现已审理终结。
原告诉称：2012年被告创天分公司投资开发吉木萨尔县中心路创天盛世嘉园5、6、8号住宅楼，该工程由被告县一建公司承建，但实际施工人为被告黄大齐。该工程主体完工后，被告黄大齐将该工程防水工程转包给了原告施工，双方约定：室内防水工程完工后支付20000元，剩余工程款待全部工程完工后付清。2012年9月3日原告按时保质保量完成了施工任务，同年9月5日被告黄大齐、被告创天分公司工程负责人徐胜武在工程验收合格单上签了字。后被告黄大齐仅支付原告工程款5000元，剩余155678元未支付。现请求：1、判令三被告连带支付原告工程款155678元及鉴定费18000元；2、被告承担本案诉讼费用。
被告黄大齐辩称：原告所述属实，但其工程质量存在问题，应当扣除维修费及原告应承担的税金、管理费、配套费、保修金后，剩余工程款由被告创天分公司在未付工程款范围内支付。
被告创天分公司辩称：创天分公司不是本案适格被告，不具有独立承担民事责任的能力。原告与被告创天分公司之间没有合同关系，原告要求我公司承担连带责任没有法律依据。请求驳回原告对被告创天分公司的诉讼请求。
被告县一建公司未答辩。
原告就其诉讼请求及事实理由，向法庭提供以下证据：
1、防水工程验收单一份，证明：2012年9月5日原告防水工程完工后，经双方验收合格，被告黄大齐和被告创天分公司工程师徐胜武在验收单上签了字。
被告黄大齐质证认为：对该证据无异议，徐胜武是被告创天分公司的员工。
被告创天分公司质证认为：该证据的真实性无法确认。
2、新疆中远工程检测公司鉴定书一份，鉴定费发票一张，证明：原告施工工程经鉴定，工程造价为155678.98元，支出鉴定费18000元。
被告黄大齐质证认为：对该鉴定不予认可，因为是原告单方申请作出的，鉴定费不承担。
被告创天分公司质证认为：该鉴定是原告单方申请作出的，不合法，鉴定费应由原告承担。
3、证人赵某出庭作证，证明：“我给原告承包的工程负责现场管理，2012年9月工程完工后双方进行了验收，在9月5日被告黄大齐打电话给我讲楼顶发现漏水，我去看后发现施工单位在楼顶加装彩钢顶、管子，打穿了水泥导致漏水。”
被告黄大齐质证认为：无异议。
被告创天分公司质证认为：不认可。
本院认证认为：对上述证据的真实性，本院予以确认。
被告黄大齐就其辩解，向法庭提供以下证据：
工程维修联系函、工程质量情况说明、关于屋面漏水工程维修联系函各一份，证明：由于原告承包的防水工程出现漏水问题，被告创天分公司从我工程款中扣除了60000元，该款应由原告承担。
原告质证认为：对上述证据及扣款事实不予认可。
被告创天分公司质证认为：对上述证据真实性无异议。
本院认证认为：上述证据因无原告签名，原告对其真实性也不认可，本院对其关联性不予确认。
被告创天分公司未向法庭提供证据。
根据以上举证、质证、认证以及原、被告的当庭陈述，本院依法确认以下法律事实：
2012年初，被告创天分公司投资开发吉木萨尔县中心路创天盛世嘉园5、6、8号住宅楼。被告黄大齐借用被告县一建公司资质承包了该工程。在施工中，被告黄大齐将防水工程转包给了原告施工。2012年9月5日原告防水工程完工，经原告与被告黄大齐、被告创天分公司工程负责人徐胜武验收合格，并在验收单上签了字。2013年4月15日经原告申请本院委托新疆中远工程检测有限公司对原告施工的工程量及价值进行鉴定。该鉴定公司于同年6月8日作出鉴定结论：室外防水工程面积2142.43平方米，单价58元，计124260.94元，室内防水面积924.06平方米，单价34元，计31418.04元，两项合计造价155678.98元。被告黄大齐认为，该鉴定公司在对原告工程量及价值进行鉴定时没有通知被告黄大齐，因此对该鉴定公司作出的工程造价155678.98元不认可，但认可原告完成工程量总价值为153186.78元。扣除原告应承担的维修费60000元、税金8793元、管理费7659.34元，配套费7659.34元、保修金15138.7元，及已付款5000元，剩余48936.4元愿意支付。原告为此支出鉴定费18000元。
另查明：2014年3月12日、4月8日、4月14日被告创天分公司分别给被告县一建公司发出《屋面漏水工程维修联系函》、《质量情况说明》、《工程维修联系函》，要求被告县一建公司在七个工作日内对防水工程质量出现的问题进行修复，否则扣除修理费60000元。原告对上述证据的真实性不予认可。被告黄大齐承建的工程现已交付使用，但双方未进行工程验收结算。原告没有施工资质。
本院认为：被告创天分公司与被告黄大齐之间达成的《建筑工程施工合同》，因作为实际施工人的黄大齐系公民个人，不具有施工资质，借用了被告县一建公司的施工资质进行施工，违反了《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款关于“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：二、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的”的规定，应认定为无效合同。原告与被告黄大齐之间达成的《防水工程转包合同》，因作为实际施工人的原告，也不具备施工资格，因此合同亦属无效。但是该防水工程完工后经被告黄大齐、被告创天分公司验收合格，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用律问题的解释》第二条关于“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，被告黄大齐应当按原告实际施工量支付原告工程款153186.78元。因双方对税金、管理费、配套费、保修金没有约定，被告黄大齐要求从原告工程款中扣除上述费用没有事实依据和法律依据，本院不予采纳。被告黄大齐请求扣除维修费60000元，因缺乏有效证据，本院不予支持。因双方对工程价款没有异议，原告无须申请对工程量及工程价款进行鉴定评估，因此鉴定费18000元由原告承担。根据《中华人民共和国建筑法》第二十六条第二款关于“禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程”的规定，被告黄大齐以被告县一建公司的名义对外进行经营活动，因此被告黄大齐所产生的债务，被告县一建公司承担连带清偿责任。被告创天分公司与原告之间无合同关系，根据合同的相对性，被告创天分公司在本案中不承担责任。综上，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款、第二条、《中华人民共和国建筑法》第二十六条第二款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄大齐于本判决生效之日支付原告张彬工程款153186.78元；
二、被告吉木萨尔县第一建筑安装工程有限公司对上述款项承担连带清偿责任；
三、被告新疆创天房地产开发有限公司吉木萨尔县分公司在本案中不承担责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
本案受理费4196.76元，减半收取2098元，由被告黄大齐承担。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在接到本判决书之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于昌吉回族自治州中级人民法院。
审判员 王建国
二〇一四年五月十六日
书记员 李小龙