天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）津0103民初512号
原告齐鲁银行股份有限公司天津分行，住所地天津市河西区友谊北路37、39号一、二层，组织机构代码681861577。
负责人陶文喆，行长。
委托代理人王玄博，该行职员。
委托代理人姜琳，上海锦天城（天津）律师事务所律师。
被告天津市多宝利商贸有限公司，住所地天津市河东区十一经路47号（A座712房间）。
法定代表人张群，总经理。
被告天津原野贸易发展有限公司，住所地天津开发区海通街81号。
法定代表人尹建民，经理。
被告张群，男，1968年11月29日出生，回族，住天津市南开区。
被告谢晨，女，1968年8月3日出生，汉族，住天津市和平区。
被告尹建民，男，1955年1月1日出生，汉族，住天津市南开区。
被告苏大普，女，1956年5月11日出生，汉族，住天津市西青区。
被告华矿商贸（天津）有限公司，住所地天津市和平区卫津路149号云琅新居C802。
法定代表人崔孟纯，经理。
被告傅宏典，男，1974年4月20日出生，汉族，住天津市河西区。
被告刘娜，女，1977年11月3日出生，汉族，住天津市河西区。
原告齐鲁银行股份有限公司天津分行诉被告天津市多宝利商贸有限公司（以下简称多宝利公司）、天津原野贸易发展有限公司（以下简称原野公司）、张群、谢晨、尹建民、苏大普、华矿商贸（天津）有限公司（以下简称华矿公司）、傅宏典、刘娜借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人王玄博、姜琳，被告多宝利公司法定代表人暨被告张群到庭参加了诉讼，被告原野公司、张群、谢晨、尹建民、苏大普、华矿公司、傅宏典、刘娜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告于2013年9月29日与被告多宝利公司签订《齐鲁银行借款合同》，约定被告多宝利公司向原告借款1200万元，借款期限为12个月。贷款利率为贷款实际发放日的中国人民银行同期同档次基准利率上浮30%，即实际利率等于基准利率乘以系数1.3。同日，原告与被告原野公司、张群、谢晨、尹建民、苏大普、华矿公司、傅宏典、刘娜签订5份《齐鲁银行保证合同》，约定对前述贷款提供保证担保，保证方式为连带保证责任担保。2013年9月29日原告为被告多宝利公司发放贷款1200万元。2014年9月21日，被告多宝利公司开始在我行出现欠息，2014年9月28日贷款到期，被告多宝利公司未能按时偿还贷款本金，后被告多宝利公司对此笔借款提供房产担保，担保方式为抵押担保，房产位于河西区的房产并已办理抵押登记。九被告均未履行义务，故原告起诉，请求判令：1.被告多宝利公司偿还原告借款本金1200万元、利息1892883.8元（截至2015年12月20日）以及自2015年12月21日至贷款结清之日止的利息（所述利息均指包括贷款期限内应收利息、罚息以及复利在内的所有应收利息）。2.原告对被告多宝利公司名下位于河西区的抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。3.被告原野公司、张群、谢晨、尹建民、苏大普、华矿公司、傅宏典、刘娜就第一项诉讼请求承担连带保证担保责任。4.本案诉讼费用由九被告承担。
原告为支持其诉讼请求向本院提交如下证据：1.齐鲁银行借款合同，证明原告与被告多宝利公司系借款合同关系。2.齐鲁银行保证合同5份，证明被告原野公司、谢晨、尹建民、苏大普、华矿公司、傅宏典、刘娜对被告多宝利公司的债务承担保证责任。3.抵押合同、他项权证、借款合同补充协议，证明被告多宝利公司为涉案贷款提供抵押物。4.齐鲁银行借款凭证，证明原告按照合同约定向被告多宝利公司发放借款。5.利息明细，证明被告多宝利公司欠款金额及还款情况。
被告多宝利公司辩称，对原告诉讼请求及事实与理由均无异议，因为经济困难故无力偿还借款，同意承担抵押担保责任。
被告多宝利公司未向本院提交证据。
被告张群辩称，同意对被告多宝利的债务承担连带保证责任。
被告张群未向本院提交证据。
经质证，被告多宝利公司、张群对原告提交的证据均无异议。
被告原野公司、张群、谢晨、尹建民、苏大普、华矿公司、傅宏典、刘娜经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，放弃了举证、质证及对原告陈述进行抗辩的权利。
经本院审核原告提交的证据，其复印件与原件核对无异。因被告多宝利公司、张群对原告提交的证据均无异议，且能够证明本案发生的客观事实，本院对原告证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
本院根据原告提交的证据及原、被告当庭陈述，认定事实如下：
2013年9月29日，原告作为贷款人，被告多宝利公司作为借款人，双方签订了合同编号为2013年130011法借字第0250号的《借款合同》。约定，借款金额为12000000元；借款用途为采购原煤；借款期限12个月，自2013年9月29日起至2014年9月28日止。借款凭证所载的借款到期日不得超过前述期限的截止日。借款人应严格按照约定提款时间提款，实际提款日晚于约定提款时间的，借款人仍应按照本合同约定的还款时间还款；本贷款的贷款利率按百分比浮动定价方式确定，贷款利率为贷款实际发放日的中国人民银行同期同档次基准利率上浮30%，即实际利率等于基准利率乘以系数1.3。本贷款为固定利率，贷款期内利率保持不变；挪用贷款罚息利率为在本合同执行的贷款利率基础上加收100%确定，逾期利率为在本合同执行的贷款利率基础上加收50%确定，并与本合同贷款利率同步调整。逾期利率和挪用贷款用途罚息利率遇人民银行利率政策调整，按调整后的规定执行；借款人同意按月还息，到期还本，利随本清等内容。同日，原告作为债权人，被告原野公司、张群、谢晨、尹建民、苏大普、华矿公司、傅宏典、刘娜作为保证人，各方分别签订编号为2013年130011法保字第02161、02162、02163、02164、02165号的《保证合同》。均约定，保证人保证担保的主债权为债权人与被告多宝利公司签订的编号为2013年130011法借字第0250号的《借款合同》项下债权人对债务人享有的债权；保证方式为连带责任保证；保证范围为主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管费、查询费、公证费、保险费、提存费、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费及税费等）；保证期间自本合同生效之日起至贷款到期后两年止；如除本合同约定的担保方式外，主合同项下还存在其他担保的，则保证人对债权人承担的担保责任不受任何其他担保的影响，也不因之而免除或减少。债权人有权选择优先行使本合同项下的担保权利，保证人放弃任何其他担保的优先抗辩权等内容。原告于2013年9月29日向被告多宝利公司发放借款12000000元。2015年4月15日，原告与被告多宝利公司签订借款合同补充协议。约定，被告多宝利公司同意将名下位于天津市河西区的房屋抵押给原告，用于保障贷款的清偿；原告同意在办妥上述抵押登记后，被告多宝利公司还款期限顺延至2015年6月30日等内容。2015年4月16日，原告作为抵押权人，被告多宝利公司作为抵押人，双方签订了合同编号为2015年130011法抵字第0007号的《抵押合同》。约定，抵押人抵押担保的主债权为抵押权人与被告多宝利公司签订的编号为2013年130011法借字第0250号的《借款合同》项下债权人对债务人享有的债权；抵押物为被告多宝利公司名下位于天津市河西区的房屋；抵押担保范围为主债权本金及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、担保财产保管费、查询费、登记费、公证费、保险费、提存费、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、过户费及税费等）内容。上述合同签订后，原告与被告多宝利公司于2015年4月27日在天津市河西区房地产管理局办理了抵押登记。后被告多宝利公司未按合同约定履行还款义务。截至2015年12月20日，被告多宝利公司尚欠原告借款本金12000000元、利息1892883.8元。
本院认为，原告与被告多宝利公司签订的《借款合同》、《抵押合同》，与被告原野公司、张群、谢晨、尹建民、苏大普、华矿公司、傅宏典、刘娜签订的《保证合同》，为各方当事人真实意思表示，内容不违反国家法律、法规强制性规定，合同合法有效。合同各方当事人应当按照合同约定履行各自义务。原告依照《借款合同》的约定向被告多宝利公司发放了借款，在取得借款后被告多宝利公司应按照合同约定履行合同义务，现贷款已经到期，被告多宝利公司未按合同的约定偿还本金及相应的利息，已构成违约。原告有权按照合同要求被告多宝利公司偿还全部借款本金及按照合同约定的借款利率标准支付相应利息、罚息、复利。被告多宝利公司以其所有的位于天津市河西区的房屋为其借款债务抵押担保，且在相关的房产管理部门办理了抵押登记，故原告依约对抵押物享有抵押权，并得以按照法律规定行使该项物权。被告原野公司、张群、谢晨、尹建民、苏大普、华矿公司、傅宏典、刘娜为被告多宝利公司的上述债务提供了连带保证责任，应依照约定对被告多宝利公司的上述债务承担连带保证责任，承担保证责任后有权向被告多宝利公司追偿。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告天津市多宝利商贸有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告齐鲁银行股份有限公司天津分行借款本金12000000元。
二、被告天津市多宝利商贸有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告齐鲁银行股份有限公司天津分行截至2015年12月20日的利息1892883.8元及自2015年12月21日至本判决确定给付之日的利息、罚息、复利。（按《借款合同》的约定计付）
三、如被告天津市多宝利商贸有限公司到期未履行上述债务，原告有权以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
四、被告天津原野贸易发展有限公司、张群、谢晨、尹建民、苏大普、华矿商贸（天津）有限公司、傅宏典、刘娜对被告天津市多宝利商贸有限公司上述债务承担连带保证责任，被告天津原野贸易发展有限公司、张群、谢晨、尹建民、苏大普、华矿商贸（天津）有限公司、傅宏典、刘娜承担保证责任后有权向被告天津市多宝利商贸有限公司追偿。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费105157元、财产保全费5000元、公告费980元，由九被告负担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 李冬平
审 判 员 蔡常余
代理审判员 王成鑫
二〇一六年六月三十日
书 记 员 史楷霆
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。