湖南省郴州市北湖区人民法院
执 行 裁 定 书
（2018）湘1002执异66号
案外人：永兴县长鑫铋业有限责任公司。
法定代表人：王建林，系公司经理。
委托诉讼代理人：吴智胜，湖南福城律师事务所律师。
委托诉讼代理人：高建平，湖南福城律师事务所律师。
申请执行人：交通银行股份有限公司郴州分行。
法定代表人：刘立新，系该行行长。
委托诉讼代理人：冯源，湖南民浩律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李建雄，湖南民浩律师事务所律师。
被执行人：湖南永兴意水稀贵金属再生利用有限公司。
法定代表人：杨国辉，该公司董事长。
被执行人：杨国辉，男，1963年8月11日出生，汉族。
被执行人：戴爱华，女，1968年7月25日出生，汉族。
被执行人:永兴县意兴金属材料有限公司。
法定代表人：杨国胜，该公司董事长。
被执行人:湖南友能稀贵金属有限公司。
法定代表人：戴焕坤，该公司董事长。
本院在执行申请执行人交通银行股份有限公司郴州分行（以下简称交通银行郴州分行）与被执行人湖南永兴意水稀贵金属再生利用有限公司（以下简称意水公司）、杨国辉、湖南友能稀贵金属有限公司（以下简称友能公司）等金融借款合同纠纷一案过程中，永兴县长鑫铋业有限公司（以下简称长鑫铋业公司）向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行了审查，现已审查终结。
案外人长鑫铋业公司称：贵院在执行交通银行郴州分行与意水公司、杨国胜等金融借款合同纠纷一案中，依据（2015）郴北民二初字第1813号民事裁定书及《查封、扣押财产清单》，将位于永兴县太和乡工业园的办证土地1万个平方（红线内使用，目前有效面积388㎡，实际使用2万㎡）、一栋仓库和宿舍两层住宿及办公楼四层、新增钢结构厂房8000平方米（未办证）、一层住宿楼、48米烟囱及其附属设施、一层仓库、100吨地磅一台、发电机100千瓦组一台、变压器1250千瓦一台等作为被执行人的财产予以查封。该查封、扣押错误，因上述财产系登记在案外人名下，属于案外人所有。虽然案外人与被执行人确实签订过一份土地房产置换协议，但因被执行人未能履行，案外人未将上述财产过户给被执行人，所有权并未发生转移，故案外人请求法院确认上述财产归案外人所有，解除对上述财产的查封、扣押。
听证过程中，案外人长鑫铋业公司变更诉讼请求，变更为:请求解除对坐落于永兴县太和乡工业园的土地（使用权面积1万平方米，红线内使用）、一栋仓库和宿舍、新增钢结构厂房8000平方米（未办证）、一层住宿楼、住宿及办公楼四层、一层仓库（堆料）的查封、扣押。
申请执行人交通银行郴州分行称，案外人并非异议的适格主体，其对异议财产不具有所有权，理由：1、案外人注册时间是2017年1月17日，但其提供的土地证、房产证登记时间均在2013年以前，根据申请执行人提交的《股权转让协议书》可知，实际上，拥有上述土地和房产的公司已经注销，为避免过户麻烦，案外人以同一名称再注册，虽然名称相同，但两个公司股东、法定代表人等均不同，并非同一主体；2、按照法律规定，新的法人要取得涉案资产的所有权，只能通过诉讼或者变更登记两种方式实现，故案外人并未取得所有权。综上，请求驳回案外人的异议请求。
本院查明事实如下：
（一）2009年3月19日“永兴县长鑫铋业有限责任公司”成立，组织机构代码：685039142，注册号431023000003979；2010年10月27日该公司名称变更为永兴众德铋碲业有限责任公司，后公司于2012年8月7日办理了注销。2015年4月21日又一个名为“永兴县长鑫铋业有限责任公司”的公司注册成立，组织机构代码：338459943，注册号431023000021499。
（二）本院立案受理了交通银行郴州分行与意水公司、杨国华、戴爱华、意兴公司、友能公司金融借款合同纠纷一案，并根据当事人的财产保全申请，于2015年12月10日作出了（2015）郴北民二初字第1813号民事裁定书，于2015年12月24日查封了湖南永兴意水稀贵金属再生利用有限公司名下的房产若干套等等；又于2016年5月13日查封了登记在永兴县长鑫铋业有限责任公司名下、位于永兴县太和工业园区的财产，并制作了《查封、扣押清单》，具体如下：1、永兴县长鑫铋业有限责任公司办证土地1万平方米，红线内使用，目前有限面积为388平方米，实际使用是2万平方米；2、房产：一栋仓库和宿舍两层住宿及办公楼四层、新增钢结构厂房约8000个平方（未办证）、一层住宿楼、48米烟囱及其附属设施、一层仓库（堆料；3、100吨地磅一台、发电机（100千瓦）一台、五菱铲车一辆、半吨铲车两辆等等机器设备若干。《查封、扣押清单》中另载明：上述查封、扣押的财产系湖南友能稀贵金属有限公司用100亩土地与永兴县长鑫铋业有限责任公司置换而来。查封、扣押之后，长鑫铋业公司不服，向本院提出执行异议。
（三）长鑫铋业公司在提出异议时，向本院提交了：
1、营业执照，显示：永兴县长鑫铋业有限责任公司成立日期是2015年4月21日，法定代表人王建林。
2、土地使用权证和房产证，显示：坐落于永兴县太和乡工业园10000㎡土地（办证时间2008年9月1日）；电解车间（登记时间2010年2月4日、权证号码为房权证永兴县字第0222**号、建筑面积为676.2㎡）；兑料车间（登记时间2010年2月4日、权证号码为房权证永兴县字第0222**号、建筑面积为1173㎡）、综合办公楼（登记时间2010年2月4日、权证号码为房权证永兴县字第0222**号、面积为1648.22㎡）、监控室（登记时间2010年2月4日、权证号码为房权证永兴县字第0222**号、面积为73.1㎡），以上登记的所有权人均为“永兴县长鑫铋业有限责任公司”。
（四）申请执行人交通银行郴州分行向本院提交了：1、《股权转让与债务清偿协议》，该协议第一条载明：“永兴县长鑫铋业有限责任公司是根据《中华人民共和国公司法》登记设立的，注册地址为永兴县太和工业园，注册资本为3000万元。是为了避免原已注销的长鑫铋业公司的国土使用证和房产证的变更麻烦，按照原长鑫铋业的股权结构、注册资本、经营地点、范围和名称等均不变的原则，重新登记注册设立的独立法人。”申请执行人提交该份证据拟证明案外人并非执行异议的适格主体。2、谈话笔录（谈话时间2017年3月2日、被谈话人曹文兵），拟证明法院查封的8000个平方的钢结构厂房系友能公司的资产，并非永兴县长鑫铋业有限责任公司资产。
本院认为，根据《最高人民法院关于人民办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十四条之规定，人民法院对案外人提出的排除执行异议的请求，应首先审查其是否属于权利人。根据查明的事实，先后存在两个永兴县长鑫铋业有限责任公司，原长鑫铋业公司于2010年变更登记为永兴众德铋碲业有限责任公司，后于2012年注销登记；新长鑫铋业公司于2015年注册登记。两个公司名称虽相同，但组织机构代码、注册号等均不同，两个公司是否是同一主体或者是否有承继关系，目前尚无证据加以证明，换言之，现有证据无法认定案外人是案涉财产的权利人，其应自行承担举证不利的法律后果，故案外人提出执行异议，本院予以驳回。
依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的解释》第四百六十五条，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条的规定，裁定如下：
驳回案外人永兴县长鑫铋业有限责任公司的异议请求。
案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
审 判 长 曹华英
代理审判员 肖 娜
人民陪审员 尹敏莲
二〇一八年二月一日
书 记 员 张 靓
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己的主张，有责任提供证据加以证明。
第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的解释》
第四百六十五条案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：
（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；
（二）案外人对执行标的享有足以排除强制执行的权益的，裁定中止执行。
驳回案外人执行异议裁定送达案外人之日起十五日内，人民法院不得对执行标的进行处分。
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十四条对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：
（一）案外人是否系权利人；
（二）该权利的合法性与真实性；
（三）该权利能否排除执行。