江西省南昌市青云谱区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0104民初1619号
原告：中国人民解放军南京军区第十房地产管理分局，地址：江西省南昌市红谷滩新区绿茵路316号，机构信用代码：Q9936010101647700P。
法定代表人：黄石明，该局局长。
委托诉讼代理人：黎华华，江西英华律师事务所律师。
委托诉讼代理人：肖红红，江西英华律师事务所律师。
被告：南昌市和飞生物科技有限公司，地址：江西省南昌市东湖区南京西路277号B座1406室、412室，组织机构代码：69847181-5。
法定代表人：刘勇，董事长。
委托诉讼代理人：曹文勇，江西一阳律师事务所律师。
原告中国人民解放军南京军区第十房地产管理分局（以下简称南京军区第十房管分局）诉被告南昌市和飞生物科技有限公司（以下简称南昌和飞公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2016年10月27日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告南京军区第十房管分局的委托诉讼代理人黎华华、肖红红，被告南昌和飞公司的委托诉讼代理人曹文勇到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告南京军区第十房管分局向本院提出诉讼请求：1、解除其与被告南昌和飞公司签订的《房屋租赁意向书》和《军队房地产租赁合同》，限被告南昌和飞公司在合同解除后十日内退出租赁房屋，并不得改变租赁房屋的装修装饰及增设物；2、被告南昌和飞公司支付暂计算至2016年10月24日止的所欠租金396.7587万元，2016年10月25日后的租金按每月246045.25元计算至合同解除时止，并按每逾期一日计算拖欠金额千分之三的滞纳金的方式支付逾期付款违约金；3、没收被告南昌和飞公司的租赁保证金30万元；4、被告南昌和飞公司支付欠付的水电费112357.55元。事实和理由：原、被告于2011年11月8日签订一份《房屋租赁意向书》，约定原告将位于南昌市青云谱区迎宾北大道998号青云谱营区（南赣字第0223C号）的18栋房屋（占地约90亩，总建筑面积为34872㎡）出租给被告用作宾馆酒店使用；租赁期限为10年，拟从2012年4月16日起至2022年4月15日止（具体以原告上级主管部门批准时间为准），分四个合同期执行，每三年为一个合同期（第十年一年为一个合同期），每个合同期签订一份《军队房地产租赁合同》；第一个合同期每年月租金9.5元/平方米、年租金为397.5万元，从第二个合同期开始（含），下一个合同期年租金比上一个合同期年租金递增10%，租金情况详见附件《意向租赁期每年租金一览表》，租金按照先付后用的原则，每半年支付一次；同时约定，被告逾期交付租金及有关费用超过10日后，每逾期一日，原告按滞交经费总额的千分之三向被告加收违约金，若逾期超过30日，原告有权单方面终止租赁意向书，除追缴清所欠费用之外，按被告提前终止合同的条款执行，即按意向期租赁剩余年限租金总额的30%向甲方进行补偿[计算方式：补偿=（10年租金总额－已支付累计租金）×30%],并将所承租的房地产及本意向书和《军队房地产租赁合同》约定权属归甲方的全部财产完好无损地无条件交还给原告；另约定，本意向书与双方签订的《军队房地产租赁合同》互为补充和完善，二者之间如有矛盾和相抵触时，以意向书条款为准；双方发生争议协商解决不成的，由南昌市青云谱区人民法院诉讼管辖。后经原告上级主管部门批复，《房屋租赁意向书》生效时间为2011年11月25日，给予被告5个月装修改造期，租金和租期从2012年4月25日起算。2012年4月22日，双方依据上述《房屋租赁意向书》签订了第一个合同期（三年）的《军队房地产租赁合同》，租赁期限自2012年4月25日起至2015年4月24日止，租金总额为1,192.6224万元，年租金为397.5408万元，租金按半年结算，每半年的前十日内交付租金。本合同签订前，原告已按《房屋租赁意向书》约定将上述房屋交付被告使用至今，后被告亦按约支付了第一个合同期（三年）的房屋租金。第一个合同期（三年）到期前四日即2015年4月20日，双方签订了第二个合同期（三年）的《军队房地产租赁合同》，租赁期限自2015年4月25日起至2018年4月24日止，租金总额为1,311.8847万元，年租金为437.2949万元，租金按半年结算，每半年的前十日内交付租金；同时约定，被告逾期交付租金及有关费用，每逾期一日，按滞交经费总额的千分之三交纳违约金，逾期30日，原告有权单方面解除本合同并收回按本合同约定属于甲方的全部财产，逾期60日，视为被告放弃其财产，同时原告有权向被告收取所欠租金及滞纳金。第二个合同期的《军队房地产租赁合同》签订后，被告仅2015年度支付了200万元租金、尚欠237.2949万元未支付，2016年度租金分文未付。后双方于2016年5月20日签订了一份《部分房屋退租协议书》，约定被告将上述租赁房屋中的2、4、5、10、47、50栋（建筑面积共计11327㎡）予以退租，退租时间以2016年5月25日为节点，即2016年5月25日之前按原租赁面积和租金不变，之后按23,545㎡面积计算租金，除此之外租赁合同其他条款及约定均不发生变化。双方并制作了《每年租金情况一览表》作为附件，其中2015年4月25日至2016年4月24日的年房屋租金为437.2949万元，2016年4月25日至2016年5月24日一个月的房屋租金为36.4412万元，2016年5月25日至2017年4月24日十一个月的房屋租金为270.6498万元。根据上述《房屋租赁意向书》、《军队房地产租赁合同》及《部分房屋退租协议书》关于房屋租金和支付时间的约定，被告尚欠2015年度的部分租金237.2949万元、2016年4月25日至2016年5月24日一个月的租金36.4412万元及2016年5月25日至2016年10月24日五个月的租金123.0226万元（共计396.7587万元），原告对此多次催收，但被告始终置之不理，至今未予支付所欠租金。被告拒不支付房屋租金的行为已严重违反合同约定和法律规定，构成根本违约，依据《房屋租赁意向书》及《军队房地产租赁合同》的约定及《合同法》等的规定，原告有权要求被告支付所欠租金及逾期付款违约金，并有权解除租赁合同。
被告南昌和飞公司辩称，原告出租给被告的房产存在物的瑕疵，该权利瑕疵的违约行为致使不能实现合同的目的，全部责任归于原告，其应该赔偿被告的各项经济损失。2011年11月8日，双方签订了一份《房屋租赁意向书》。该意向书约定：“南京军区房管分局将位于南昌市迎宾北大道988号青云谱区18栋房屋租赁给南昌和飞公司用作宾馆酒店度假养生使用。租赁意向期限为10年，从2012年6月16日起到2022年4月25日止，分4个合同期限执行，每3年为一个合同期（第十年一年为一个合同期），第一个合同期（前三年）每年租金月租金9.5元/㎡，年租金为397.5万元；从第二个合同期开始（含），下一个合同期租金比上一个合同期租金递增10%，每半年支付一次。”本意向书生效后，双方签订了《军队房地产租赁合同》，被告向原告支付了30万元作为合同履约保证金并按合同约定支付了租金。合同签订后，被告对承租的18栋房产进行了全部装修装饰，并添置配套资产直接投入装修资金近4000万元。2014年下半年准备营业，介于宾馆、酒店、度假养生服务行业开业前，必须取得当地消防部门的消防验收合格证才准许营业，取得消防安全许可证是前置条件。由于原告出租给被告经营的房屋及土地至今未取得当地政府房产登记手续，即未办理所涉房产的土地使用权、房屋所有权，被南昌市消防支队拒绝办理安全许可证。被告经营的宾馆、酒店营业前必须取得消防安全可以证，故多次与原告协商，并要求其办理涉案房产的房屋所有权证、土地使用证，直至今日，其都无法取得该房产的相关权属证书。因此，由于原告的违约行为使被告承租房产经营宾馆，酒店无法营业，使所签订的租赁合同、房屋租赁意向书的合同目的无法实现。根据《合同法》第94条规定，租赁合同因原告违约行为致使不能实现合同目的，被告可解除合同的同时根据《合同法》第107条、第122条、第113条的规定要求原告赔偿各项经济损失，对此，被告将另案起诉。综上所述，原告违反中国人民解放军总政治部，总后勤部《军队空余房地产租赁管理规定》的有关规定：违反《中华人民共和国解放军房地产管理条例》第七章第36条、第43条的规定，违反了《城市房屋租赁管理办法》第6条的规定，原告将产权不清晰，未经上级军队部门严格审批的房产对外出租给被告，造成被告承租的房屋无法实现经营酒店目的，给被告造成装修装饰直接经济损失2667.0127万元，添置配套资产损失595.5222万元，以及其他各项直接经济损失，对该经济损失另案起诉维权。
原告为证明自己的主张向本院提交了如下证据：
一、2011年11月8日，双方签订的《房屋租赁意向书》、2012年4月22日及2015年4月20日，双方签订的《军队房地产租赁合同》、2016年5月20日，双方签订的《部分房屋退租协议书》，证明双方在平等自愿的基础上协商一致形成各合同，形式和内容均符合法律规定，合法有效；诉争房产租赁事宜经原告上级主管单位批复同意出租；原告已按合同约定交付了租赁物，被告已接收并使用租赁物进行经营活动，其对所租赁的房产性质及现状等情况已作充分了解并知悉。
二、南昌市中级人民法院（2016）赣01民初510号民事判决书，证明《房屋租赁意向书》、《军队房地产租赁合同》、《部分房屋退租协议书》均已被生效裁判确认为合法有效。
三、洪土国用（登谱2013）第D069号土地使用权证、南京军区房地产管理局出具的情况说明、批复及营区营房房产的分栋明细表，证明诉争房产系合法建筑，产权清晰，权属无争议。
四、南昌市和飞实业发展有限公司工商登记材料、南昌中福老年服务有限公司工商登记材料、被告网站宣传信息，证明被告于2014年1月13日独资开设了南昌市和飞实业发展有限公司，用于开办和经营和飞花园酒店，原告虽无合同义务但仍然积极配合被告办理了其和飞花园酒店的消防验收，其和飞花园酒店处于合法开业状态，租赁房屋的用途和目的已然实现；被告违反合同约定，未经原告同意，擅自将部分房屋转租给刘勇个人用于南昌中福老年服务有限公司使用；被告违反合同约定，未经原告同意，擅自改变租赁用途，以度假养生之名，行养老服务之实。
五、水电费发票、《关于缴纳水费的通知》及明细，证明原告共计为被告代缴了水电费96180.35元，尚欠供水公司水费16177.2元未缴，合同约定租赁期间的水电费等由被告承担，故该总计112357.55元水电费应由被告支付给原告。
六、授权委托书、原告方2016年3月23日向被告发出的《关于催缴房屋租金的律师函》、被告2016年7月26日向原告发出的《江西一阳律师事务所催告函》、原告2016年8月15日向被告发出的《关于催告函的回函暨再次催缴租金律师函》及快递单、快递收件记录，证明原告向被告多次催缴租金，被告始终置之不理，已严重超过合理期限，构成根本违约，原告依法依约均有权解除租赁合同，收回房屋，并追究被告的违约责任。
被告对原告提交的证据质证意见如下：
一、《房屋租赁意向书》真实性无异议，对证明目的有异议，该约定经营目的就是要求出租的房产依法办消防验收合格证；2012年《军队房地产租赁合同》真实性无异议，证明目的有异议，合同约定了保证出租的房地产权属清楚，具有合法性，但房子到目前为止也没有取得建设规划的许可证，导致房屋无法取得消防验收；2015年《军队房地产租赁合同》无异议，也是明确了被告在此房屋中进行了将近3000万的改造，根据合同约定的，超过3000万的改造，可续签三年的合同；《部分房屋退租协议书》真实性无异议，原告要保证承租房子取得南昌市消防支队的验收合格证。
二、判决书的真实性无异议，没有上诉是因为判决书出来第一天，刘勇已被刑拘，被告认为这个判决书所阐述法律适用的内容是有异议的，其所使用法律认为是无效，但最终认定为有效。
三、真实性无异议，但证明目的有异议，只是土地合法，但上面建房子是非法建筑，提供的证据，并没有当地承建部门的施工许可证及报建手续，导致被告承租的房屋无法取得消防验收。
四、真实性无异议，但里面消防大队设施的检测合格，只是装修及增加资产是合格的，在房屋交付的时候有房产交付验收，这个是改造的验收，是二级验收，不是一级的验收，证明和飞公司增设的设施是完全符合消防要求，有取得一级的消防验收是因为原告没有正规房屋报建许可等，仅证明除消防以外的要求均符合开宾馆所需要的验收，不能证明宾馆是处于合法开业的状态。
五、诉讼的时候刘勇已被刑拘了，真实性无异议，如需要承担还是要承担。
六、真实性无异议，可以证明房屋的改造超过了3000万，将近4000万。
被告为抗辩原告主张向本院提交了如下证据：
一、房屋租赁意向书，国有土地使用证，证明双方于2011年11月8日签订的《房屋租赁意向书》是无效的，被告承租的房屋用途为宾馆酒店，原告对外出租的标的物房产应具备至房地产所在县以上地方人民政府办理房地产等级手续，领取土地使用权、房屋所有权证书，该房产属于军队空余房地产性质。
二、2012年4月22日，双方签订的《军队房地产租赁合同》证明被告在2011年11月8日签订的房屋租赁意向书后，被告在履行房屋租赁意向书的义务；《军队房地产租赁合同》、《部分房屋退租协议书》均无效，原告应保证出租的军队房地产权属清楚，并具备土地使用权和房屋所有权证书，确保租赁物不存在权利瑕疵，出租人在租赁期间赋有权利瑕疵担保责任。涉案房屋是用于经营酒店、宾馆类公众聚焦场所，租赁标的物必须经消防验收合格，被告经营者申报消费安全验收的前置条件。被告承租的房产必须经过消防机构验收，原告出租的房屋租赁合同因未经消防验收合格而无效，未取得工程竣工验收报告而无效，未取得建设工程规划许可而无效，证明原告出租的房屋未竣工验收及消防部门验收合格，不可交付使用。
三、收费专用收据，银行转账明细单，证明被告严格按照房屋租赁意向书和2012年4月22日签订的军队房地产租赁合同约定的内容履行支付租金履约保证金的义务，被告承租涉案房产后完全正确履行了军队房地产租赁合同义务，因合同无效应返还部分租赁和履约保证金给被告，原告受到了履约保证金30万元和租金11926224元，被告在租赁合同关系中，不存在过错，过错责任全部在原告，原告有保证出租物正常使用，不存在权利瑕疵。
四、补充协议，证明原告的出租屋未办理房屋所有权证书，违反《中国人民解放军房地产管理条例》第七章关于产权产籍管理的规定，原告交付给被告的房屋存在物的权利瑕疵，导致被告的经营宾馆，酒店公众聚集的场所无法取得消防合格证，是的被告的经营无法开业，原告交付的房产存在违约行为。
五、消防检查申请，证明被告完全正确履行了租赁物的装修、改造义务，原告对涉案租赁物以书面形式向南昌市消防支队申请消防验收，请求行政许可消防合格证，原告出租的房产未经验收合格，未取得验收合格，其租赁物不得交付使用。
六、南昌市青云谱区人民政府办公室（2014）30号文件，证明原告由历史遗留问题，军队空余出租的涉案房屋只有土地证没有房产证，当地消防部门拒办消防验收合格证及消防安全许可证，由原告出租物的权利不清楚，存在瑕疵，导致被告经营目的无法实现，原告存在重大过错行为，导致被告无法经营酒店的合同目的实现，符合法律无效条件，即原、被告所签订的租赁意向书和租赁合同应属无效合同，违反了《消防法》和《建筑法》的强制性规定。
对被告所举证据，原告质证意见如下：
一、《房屋租赁意向书》三性无异议，对证明目的有异议，该房屋租赁意向书已经生效判决确认为合法有效，而且在该意向书中第五条明确写明，被告房屋及水电设备已充分了解已知晓房屋的现状。对国有土地使用证有异议，该使用证已收回，无法达到被告的证明目的。
二、《军队房地产租赁合同》三性无异议，但不能证明被告的证明目的，该合同经双方确定合法有效，双方对该合同已履行完毕。
三、真实性、合法性无异议，关联性有异议，只能证明被告在之前履行了合同义务，但不能以此免除续签合同期限内的房屋租金，该证据并不能证明被告在租赁合同关系中不存在过错，不能证明其前期按约履行了义务。
四、真实性、合法性无异议，对关联性有异议，从该补充协议中可以看出被告是明知租赁房屋的现状和房屋性质的，考虑被告的实际需要，积极配合被告办理消防验收，同时在该补充协议签订后，被告的酒店已消防验收合格，并已开业经营，原告交付的房屋符合合同约定，不存在违约行为。
五、真实性、合法性无异议，对关联性有异议，该份申请是原告为了配合被告办理消防验收和向南昌市消防支队出具的申请，且在之后被告的和飞花园酒店，经南昌市消防大队验收合格，同意经营；同时该申请不能达到被告的证明目的。
六、真实性无异议，对该证据可以证明被告违反合同约定改变了租赁用途，合同约定职能用于宾馆使用，被告却擅自转租给刘勇个人，用于开设和飞养老山庄从事养老服务。该证据可以证明的是青云谱政府相关职能部门为解决被告经营生计问题的协商，不能证明原、被告双方租赁合同无效，及原告存在重大过错。不能证明原告租赁给被告的房屋权属不清晰，存在瑕疵。
本院经审理认定事实如下：2011年11月8日，南京军区第十房管分局与南昌和飞公司签订了《房屋租赁意向书》，内容为:南京军区第十房管分局将位于南昌市青云谱区迎宾北大道998号青云谱营区（南赣字第0223C号坐落）的18栋房屋（占地约90亩）建筑面积34872平方米出租给南昌和飞公司。租赁用途用于宾馆、酒店（度假、养生）。在租赁期内，未经南京军区第十房管分局书面同意，南昌和飞公司不得擅自改变租赁用途。租赁意向期限为10年，拟从2012年4月16日起至2022年4月15日止，分四个合同期执行，每三年一个合同期（第十年为一个合同期），每个合同期签订一份《军队房地产租赁合同》。租金和租期从2012年4月25日起算。租金标准为：第一个合同期（前三年）每年月租金9.5元/平方米，年租金397.5万元，从第二个合同期开始（含），下一个合同期年租金比上一个合同期年租金递增10%，租金情况详见附件《意向租赁期每年租金一揽表》。房屋按现状出租，南昌和飞公司所支付的租金也仅为现状房屋租金，租金按先付后用的原则，每半年支付一次。南昌和飞公司对所承租的房屋和水电设施设备等已作了充分了解，租赁期间，所有租赁房屋及院内附属设施、设备的装修改造、管理维护、维修等工作，均由南昌和飞公司负责并承担由此发生的全部费用。南昌和飞公司应按期交付租金，逾期交付租金及有关费用超过10日后，每逾期一日，南京军区第十房管分局按滞交经费总额的千分之三加收违约金，所欠房租及有关费用无论数额多少，若逾期超过60日，由南昌和飞公司承担违约责任，南京军区第十房管分局有权单方面终止租赁意向书，除追缴所欠费用外，并按南昌和飞公司提前终止合同的条款执行，即须按意向期租赁剩余年限租金总额的30%向南京军区第十房管分局进行补偿，并将所承租的房地产及本意向书和《军队房地产租赁合同》约定权属归南京军区第十房管分局的全部财产完好无损的无条件交还。2012年4月22日，双方签订《军队房地产租赁合同》，内容为：1、第一个合同期（三年）的租赁期限自2012年4月25日起至2015年4月24日止，租金总额为1192.6224万元，年租金为397.5408万元；租赁用途为宾馆酒店（度假、养生），南昌和飞公司对南京军区第十房管分局所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产，租金按半年结算，每半年的前十日内交付租金；2、南昌和飞公司逾期交付租金及有关费用，每逾期一日，南京军区第十房管分局按滞交经费总额的千分之三加收违约金，逾期30日，南京军区第十房管分局有权解除本合同并收回按本合同约定属于其的全部财产，同时停止向南昌和飞公司提供的水、电等。第一个合同期，南昌和飞公司按约支付了租金1192.6224万元及保证金30万元。第一个合同期到期后，2015年4月20日，双方续签《军队房地产租赁合同》，内容为：租赁期限自2015年4月25日起至2018年4月24日止，年租金437.2949万元，租金总额为1311.8847万元，协议其它内容与前一次租赁合同内容相同。合同签订后，南昌和飞公司仅支付了2015年度租金200万元，之后未再支付租金。2016年5月20日，双方签订了一份《部分房屋退租协议书》，内容为：双方经协商，将租赁房屋中的2、4、5、10、47、50栋（建筑面积计11327平方米）予以退租，退租时间以2016年5月25日为节点，即2016年5月25日之前按原租赁面积和租金不变，之后按23545平方米面积计算租金，除此之外条款及约定均不发生变化。双方同时制作了《每年租金情况一览表》作为协议附件，其中2015年4月25日至2016年4月24日的年房屋租金为437.2949万元，2016年4月25日至2016年5月24日一个月的房屋租金为36.4412万元，2016年5月25日至2017年4月24日十一个月的房屋租金为270.6498万元。江西英民律师事务所接受南京军区第十房管分局的委托分别于2016年3月23日、2016年8月15日通过快递形式向南昌和飞公司发出了《催缴租金律师函》，但南昌和飞公司一直未予以支付剩余租金。截止2016年12月24日，南昌和飞公司共拖欠租金4459677.5元。南京军区第十房管分局于2017年1月开始便停了南昌和飞公司所承租房屋的用水、用电。另查明，南昌和飞公司在2016年6月至2016年12月期间拖欠水电费112357.55元。
本院认为，南京军区第十房管分局与南昌和飞公司签订的《房屋租赁意向书》、《军队房地产租赁合同》及《部分房屋退租协议书》已经南昌市中级人民法院生效裁判确定为合法有效，南昌和飞公司主张合同无效的抗辩，本院不予采纳。南京军区第十房管分局依约向南昌和飞公司提供了租赁房产，南昌和飞公司也使用租赁房产从事经营，其应当依约给付租金并承担相关用水、用电费用。双方签订的二期《军队房地产租赁合同》约定的租赁期限自2015年4月25日起至2018年4月24日，南昌和飞公司仅支付租金200万元，拖欠租金已一年以上，经南京军区第十房管分局多次催收，南昌和飞公司仍未支付，故南京军区第十房管分局诉请解除双方签订的《房屋租赁意向书》和《军队房地产租赁合同》本院予以支持。因南昌和飞公司一直拖欠租金及水电费，南京军区第十房管分局已从2017年1月开始便停了南昌和飞公司租赁房产的用水、用电，租赁房产自2017年1月开始实际上已不具备使用条件，南昌和飞公司支付的租金应计算至2016年12月，故对南京军区第十房管分局主张的截止至2016年12月的租金4459677.5元及水电费112357.55元，本院予以支持。南昌和飞公司向南京军区第十房管分局交纳的租赁保证金30万，因南昌和飞公司的违约行为，南京军区第十房管分局主张不予退还，本院予以支持。但基于南昌和飞公司已依约承担了30万元的违约责任，南京军区第十房管分局另行要求南昌和飞公司依合同约定承担违约金，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：
一、解除中国人民解放军南京军区第十房地产管理分局与南昌市和飞生物科技有限公司签订的《房屋租赁意向书》和《军队房地产租赁合同》，限南昌市和飞生物科技有限公司在本判决生效后十日内退出租赁房屋，并不得改变租赁房屋的装修装饰及不动产增设物；租赁房屋内可移动的增设物，南昌市和飞生物科技有限公司应在本判决生效后十日内自行处理，逾期未处理的，中国人民解放军南京军区第十房地产管理分局有权予以变卖并折抵房租；
二、南昌市和飞生物科技有限公司于本判决生效之日起三十日内支付中国人民解放军南京军区第十房地产管理分局房屋租金4459677.5元及水电费112357.55元；
三、南昌市和飞生物科技有限公司向中国人民解放军南京军区第十房地产管理分局交付的租赁保证金300000元，归中国人民解放军南京军区第十房地产管理分局所有；
四、驳回中国人民解放军南京军区第十房地产管理分局的其它诉讼请求。
如果未按本判决指定期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
案件受理费52794元，由中国人民解放军南京军区第十房地产管理分局负担11614元，由南昌市和飞生物科技有限公司负担41180元。
审 判 长 涂春建
审 判 员 杨 琦
人民陪审员 章定刚
二〇一七年九月八日
书 记 员 洪 琳