辽宁省本溪市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）本民二初字第00028号
原告盛京银行股份有限公司本溪分行，住所地辽宁省本溪市平山区。
负责人邢进，该行行长。
委托代理人金明，该公司工作人员。
委托代理人董哲，辽宁盛恒律师事务所律师。
被告本溪金鸿机械制造有限公司，住所地桓仁满族自治县。
法定代表人李庆林，该公司董事长。
被告本溪金恒冶炼铸造有限公司，住所地桓仁满族自治县。
法定代表人李庆林，该公司董事长
委托代理人金雨，该公司工作人员。
被告本溪金恒曲轴厂，住所地本溪满族自治县。
投资人李庆林，该公司董事长
被告李庆林，男，满族，1966年2月17日出生，现住辽宁省本溪满族自治县。
以上四个被告的共同委托代理人林松，辽宁华义律师事务所律师。
原告盛京银行股份有限公司本溪分行（下称盛京本溪行）诉被告本溪金鸿机械制造有限公司（下称金鸿公司）、本溪金恒冶炼铸造有限公司（下称金恒冶炼公司）、本溪金恒曲轴厂（下称金恒曲轴厂）、李庆林金融借款合同纠纷一案，于2015年5月6日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，由审判员孙青担任审判长并主审，审判员赵丹阳、孙燕参加评议，公开开庭进行了审理。原告委托代理人金明、董哲与被告金鸿公司、金恒冶炼公司、金恒曲轴厂、李庆林的共同委托代理人林松和金恒冶炼公司的委托代理人金雨到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告盛京本溪行诉称：2014年11月17日，原告与被告金鸿公司签订了借款合同，约定借款金额为1400万元，期限自2014年11月17日至2015年11月16日，利率为7.8%，借款人不按期支付利息的，贷款人对借款人未支付的利息计收复利，同时借款人还应按借款总额的20%向贷款人支付违约金。另外视为贷款提前到期，对未能收回的贷款视为逾期贷款，贷款人有权按逾期贷款计收利息并加收罚息。同日，双方又签订了抵押合同，约定金鸿公司将3处房产及所有的设备抵押给原告，担保范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金及债权人实现债权的费用。同日，原告还与被告金恒冶炼公司、本溪金恒曲轴厂及李庆林分别签订保证合同，约定三个被告为金鸿公司的借款承担连带责任保证，担保范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金及债权人实现债权的费用。上述合同签订后，原告按约向金鸿公司发放了全部贷款。截止2015年4月22日，金鸿公司已经欠息50余万元。故原告诉至法院，要求：1、被告金鸿公司立即偿还贷款本金1400万元，并按合同约定支付违约金280万元及利息、罚息、复利。2、金鸿公司逾期给付，按《中华人民共和国民事诉讼法》第253条的规定加倍支付迟延履行期间的利息。3、原告对被告金鸿公司抵押的房产、设备享有优先受偿权。4、被告金恒冶炼公司、金恒曲轴厂及李庆林对金鸿公司的全部债务承担连带偿还责任。5、诉讼费、保全费及诉讼过程中发生的一切费用均由四个被告共同承担。
被告金鸿公司辩称：1、对原告主张的借款和欠款事实认可，但不同意给付复利和违约金，虽然双方在合同中约定了复利和违约金，但因为原告主张复利没有法律依据，而违约金280万元又明显超过了原告因此所受的损失，故这部分诉请不应得到支持。2、原告主张逾期支付加倍支付迟延履行期间的利息问题不是诉讼阶段就可以直接判决的，该内容应是执行阶段的问题。3、金鸿公司虽然以房产和设备提供了抵押，但原告是否有优先受偿权还应考虑抵押物有无其他抵押及抵押顺序，有无其他法院的查封，因此原告的该请求不应支持。
被告金恒冶炼公司、金恒曲轴厂及李庆林共同辩称：三个被告虽然提供了连带责任保证，但是因为被告金鸿公司已经提供了抵押担保，且抵押物的价值远远高过了诉讼标的额，因此根据《中华人民共和国担保法》第28条规定，在尚未确定抵押物不足以偿还原告借款之前，三个被告不应对原告承担连带保证责任，只能承担金鸿公司抵押担保物价值外的保证责任。
经审理查明：2014年11月17日，原告盛京本溪行与被告金鸿公司签订了借款合同，约定金鸿公司向盛京本溪行借款1400万元用于采购圆钢，期限自2014年11月17日至2015年11月16日，年利率为7.8%。金鸿公司每月支付利息一次，每月20日为付息日。金鸿公司不按期支付利息的，盛京本溪行按中国人民银行有关规定对逾期贷款计收逾期利息并加收罚息，逾期贷款利率及罚息利率为合同执行利率的1.5倍，盛京本溪行对未支付的利息计收复利。另外，金鸿公司还应按借款总额的20%向盛京本溪行支付违约金。金鸿公司不按期支付利息的，视为贷款提前到期，盛京本溪行有权提前收回全部贷款。同时，双方又签订了抵押合同，金鸿公司以其位于桓仁满族自治县的3处房产（桓村房权证116275字第2014＊＊＊**号、桓村房权证116273字第2014＊＊＊**号、桓村房权证116274字第2014＊＊＊**号，面积合计为12736.8平方米）为其借款提供抵押担保，担保范围为借款本金、利息、违约金、赔偿金及债权人实现债权的费用，并办理了抵押登记，他项权证号分别为：桓房他证字第2014＊**、2014＊＊9、2014＊＊0号。金鸿公司还以其数控成型机等18套机器设备为该笔贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。同日，盛京本溪行还与金恒冶炼公司、本溪金恒曲轴厂及李庆林分别签订保证合同，约定金恒冶炼公司、本溪金恒曲轴厂及李庆林为金鸿公司的借款承担连带责任保证，担保范围为借款本金、利息（包括约定利息、复息、罚息）、违约金、赔偿金及实现债权的费用，保证期间为从借款合同生效之日开始到借款合同中债务履行期届满之日后两年。三个保证人均同意在其所担保的债权既有物的担保又有人的担保的，不论物的担保是借款人还是第三人提供的，借款人不履行到期债务，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人对全部债务承担保证人责任。
上述合同签订后，盛京本溪行于2014年11月20日向金鸿公司发放了全部贷款。自2015年1月21日，金鸿公司开始拖欠利息，经多次催要未果后，盛京本溪行诉至法院。
本院所确认的上述事实，有盛京本溪行与金鸿公司签订的借款合同、抵押合同、他项权证，盛京本溪行与金恒冶炼公司、本溪金恒曲轴厂及李庆林签订的保证合同，贷款催收通知书及当事人的陈述在案为凭，这些证明材料已经开庭质证和本院审查，可以采信。
本院认为：盛京本溪行与金鸿公司签订的借款合同、抵押合同及与金恒冶炼公司、本溪金恒曲轴厂、李庆林签订的保证合同均是各方的真实意思表示，内容合法有效，依法应予保护。金鸿公司未按期支付利息构成违约，按合同约定视为贷款提前到期，盛京本溪行有权提前收回全部贷款，并按照年利率7.8%的1.5倍对逾期贷款计收逾期利息并加收罚息，对未支付的利息计收复利。关于金鸿公司辩称盛京本溪行主张给付复利无法律依据一节，因为中国人民银行是金融机构借款利息管理机关，其颁布的《关于人民币贷款利率有关问题的通知》（银发（2003）251号）第3条第2款规定，对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。而《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第125条关于不予保护复利的规定适用范围仅限于自然人之间的借款，不适用于金融机构与法人之间的借款合同关系。故金鸿公司拒绝支付复利的抗辩主张不成立。关于盛京本溪行主张给付280万元违约金是否成立一节，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据损失补偿原则，盛京本溪行依中国人民银行规定的罚息上限要求支付逾期利息足以弥补其损失，故盛京本溪行同时主张给付违约金不应支持。
关于盛京本溪行对金鸿公司的抵押财产是否享有优先受偿权一节，因金鸿公司已以其3处房产和18套机器设备为其借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权成立。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。故盛京本溪行对该3处房产和18套机器在担保范围内享有优先受偿权。
关于金恒冶炼公司、本溪金恒曲轴厂及李庆林是否承担连带保证责任一节，因该三个保证人已分别为金鸿公司的借款提供了连带责任保证，而《中华人民共和国担保法》第28条并未规定在尚未确定抵押物不足以偿还借款之前保证人不承担保证责任，只是规定了物的担保和保证并存时承担责任的顺序和范围，故三个保证人以此为依据主张不应承担连带保证责任不成立。另外，三个保证人均同意在其所担保的债权既有物的担保又有人的担保的，不论物的担保是借款人还是第三人提供的，借款人不履行到期债务，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人对全部债务承担保证责任。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。故三个保证人应在约定的担保范围内承担连带保证责任。
关于盛京本溪行依据《中华人民共和国民事诉讼法》第253条规定主张金鸿公司若逾期给付加倍支付迟延履行期间利息一节，因该法条是对被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行金钱给付义务所做的规定，不涉及诉讼阶段当事人之间诉争的权利义务关系，故盛京本溪行不能依据该规定提出诉请。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、被告本溪金鸿机械制造有限公司于判决生效后十日内给付原告盛京银行股份有限公司本溪分行借款本金一千四百万元，并按合同约定给付利息、复利（自2015年1月21日起计算至判决确定之日止）；
二、若被告本溪金鸿机械制造有限公司不能给付，则应以抵押的房产（桓村房权证116275字第2014＊＊＊**号、桓村房权证116273字第2014＊＊＊**号、桓村房权证116274字第2014＊＊＊**号）及设备折价、拍卖或变卖的价款优先偿还原告盛京银行股份有限公司本溪分行上述借款本息；
三、被告本溪金恒冶炼铸造有限公司、本溪金恒曲轴厂及李庆林对本溪金鸿机械制造有限公司的上述借款本息承担连带偿还责任；
四、驳回原告盛京银行股份有限公司本溪分行其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费十二万五千六百九十七元八角，由被告本溪金鸿机械制造有限公司、本溪金恒冶炼铸造有限公司、本溪金恒曲轴厂及李庆林共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省高级人民法院。
审判长 孙 青
审判员 赵丹阳
审判员 孙 燕
二〇一五年六月十八日
书记员 郭 晨
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。