湖南省益阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘09民初8号
原告：中国农业发展银行益阳市赫山区支行，住所地：益阳市赫山区十洲路**号。
负责人：何艳，该行行长。
委托诉讼代理人：张伟，男，1977年3月1日出生，汉族，住湖南省南县南洲镇，系该支行副行长。代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人：杨向锋，湖南大民律师事务所律师，代理权限为一般代理。
被告：益阳市华林实业发展有限公司，住所地：益阳市赫山区十洲路十五号。
法定代表人：陈华斌，公司总经理。
被告：陈华斌，男，1967年10月5日出生，汉族，住湖南省益阳市资阳区。
两被告委托诉讼代理人：徐健，湖南天声律师事务所律师，代理权限为一般代理。
两被告委托诉讼代理人：曹建维，湖南天声律师事务所律师，代理权限为一般代理。
原告中国农业发展银行益阳市赫山区支行（以下简称农发行赫山支行）与被告益阳市华林实业发展有限公司（以下简称华林公司）、陈华斌借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告农发行赫山支行的委托诉讼代理人张伟、杨向锋，被告华林公司、陈华斌的委托诉讼代理人徐健、曹建维到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告农发行赫山支行向本院提出诉讼请求：1、华林公司清偿借款本金4550万元；2、华林公司支付至2017年3月21日利息2323141.55元、复利52719.48元，合计2375861.03元，之后支付的利息以4500万元为基数，利率按年利率7.982%（贷款利率6.14%上浮30%）计算至付清之日止；3、华林公司依法承担抵押担保责任，并依法确认农发行赫山支行对抵押物享有优先受偿权，抵押物具体为：《最高额抵押合同》所附《抵押物清单》中列明林权证所涉的林权；4、陈华斌对华林公司的债务承担连带清偿责任；5、华林公司、陈华斌承担本案的全部诉讼费用。事实与理由：2010年11月30日，华林公司与农发行赫山支行签订了《固定资产借款合同》，约定：借款种类为经营性农业生产基地开发与建设中长期贷款；借款金额为5000万元；借款期限为96个月，自2010年11月30日起至2018年11月29日止；借款利率为6.14%。《固定资产借款合同》签订后，农发行赫山支行依约向华林公司发放了贷款5000万元。就上述贷款，华林公司提供了林权抵押担保，陈华斌提供了连带责任保证。2014年5月5日，农发行赫山支行与华林公司签订了《贷款偿还协议书》，约定华林公司分期归还贷款。根据《贷款偿还补充协议书》的约定，华林公司应于2016年5月29日偿还1300万元，但华林公司实际仅偿还450万元。目前华林公司尚欠贷款本金4550万元。因华林公司没有按合同约定按期足额还本付息，华林公司生产经营出现严重困难，财务状况恶化，且涉及重大经济纠纷诉讼案件，农发行赫山支行贷款面临巨大风险，依据合同约定，农发行赫山支行有权提前收回贷款。华林公司应当依法承担清偿贷款本息的违约责任；根据抵押合同的相关约定，华林公司应当依法承担抵押担保责任，农发行赫山支行对抵押物依法享有优先受偿的权利；陈华斌提供了保证担保，应依法承担连带清偿责任。
华林公司答辩称：一、根据《固定资产借款合同》约定，借款利率遇中国人民银行贷款基准利率调整，故本案应按调整后的贷款利率计算利息及复利。自2015年8月27日起至今，按每六个月调整，应中国人民银行公布的一年以内（含一年）贷款基准利率年利率4.35%计算，自2016年5月29日至2017年3月21日，华林公司欠付的利息为1627383元（455万元×4.35%÷360×296＝1627383.33元），复利为37350元。二、请求依法核定华林公司在诉讼请求中未明确金额的利息、复利是否足额缴纳诉讼费用的情况。
陈华斌答辩称：一、同意华林公司的答辩意见；二、根据《中华人民共和国担保法》第二十八条之规定，对同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任，陈华斌仅对物的担保以外的债权承担保证责任。
农发行赫山支行为证明其诉讼主张，提供了以下证据：证据1、《固定资产借款合同》，编号：43090301-2010年（赫山）字0110号。证据2、《借款凭证》。证据3、《最高额抵押合同》（附《抵押物清单》）。证据4、《森林资源资产抵押他项权证》（赫林抵字[2010]第5号）。证据5、《益阳市华林实业发展有限公司5000万元经营性农业生产基地开发与建设中长期贷款偿还补充协议书》。证据6、《自然人保证合同》，编号：43090301-2010年1105号。证据7、《贷款应收利息登记簿》。证据8、益阳市赫山区人民法院《协助冻结银行存款通知书》、（2016）湘0903民初字第2号、（2016）湘0903民初字第3号、（2016）湘0903民初字第4号、（2016）湘0903民初字第5号《民事裁定书》、中国农业发展银行《冻结、解冻登记簿》。华林公司、陈华斌未向本院提交证据。
本院组织当事人进行了证据交换和质证。
经审理查明，2010年11月30日，华林公司（借款人）与农发行赫山支行（贷款人）签订《固定资产借款合同》，编号：43090301-2010年（赫山）字0110号，约定：1、华林公司向农发行赫山支行借款5000万元，借款期限自2010年11月30日起至2018年11月29日止。2、贷款利率为中国人民银行公布的八年期贷款利率，利率为6.14%。遇中国人民银行贷款基准利率调整，自实际提款之日起按6个月（月/季/6个月/年）调整，分段计息。按月调整时间为每月21日，按季调整时间为每季首月21日，按6个月调整为每年的1月21日和7月21日，按年调整时间为每年的1月21日。3、逾期借款的罚息利率，为在合同约定的借款利率水平上加收30%。在合同约定的借款期限内，对借款不能按期支付的利息，计收复利，计收复利的，按合同约定的借款利率执行。4、借款人应当按合同约定按期、足额支付利息，借款到期后，利随本清，还款偿还借款本金的计划如下：2013年11月29日，金额150万元；2014年11月19日，金额300万元；2015年11月29日，金额300万元；2016年11月29日，金额1100万元；2017年11月29日，金额1900万元；2018年11月29日，金额1250万元。5、借款人未按合同约定按期、足额还本付息，贷款人有权提前收回部分或全部借款，不能收回的，按逾期借款罚息利率按日计收违约金。
2014年5月5日，华林公司（借款人）与农发行赫山支行（贷款人）签订《华林公司5000万元经营性农业生产基地开发与建设中长期贷款偿还补充协议书》，约定：借款人偿还借款本金的计划如下：2013年5月29日之前75万元，11月29日前75万元，2014年5月29日前150万元，11月29日前150万元，2015年5月29日前150万元，11月29日前150万元，2016年5月29日前550万元，11月29日前550万元，2017年5月29日前950万元，11月29日前950万元，2018年5月29日前625万元，11月29日前625万元。
中国农业发展银行借款凭证上载明：提款日期2010年11月30日，借款金额5000万元，基准利率6.14%，逾期借款罚息比率30%；华林公司于2013年5月31日归还75万元，11月29日归还75万元，2014年5月29日归还150万元，12月31日归还150万元，共计还款450万元。
2010年11月30日，华林公司（抵押人）与农发行赫山支行（抵押权人）签订了一份《最高额抵押合同》，编号：43090301-2010年赫山（抵）字0030号，约定：为确保华林公司义务得到履行，保障抵押权人债权的实现，抵押人愿意向抵押权人提供抵押担保；担保的主债权为自2010年11月30日起至2018年11月29日止，华林公司在抵押权人办理主合同项下约定业务所形成的债权，最高债权本金金额为5000万元；抵押担保范围包括主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用。抵押人自愿以本合同项下的《抵押物清单》所列财产作为抵押物设定抵押。《抵押物清单》是本合同不可分割的组成部分。该合同附有《抵押物清单》。双方在益阳市赫山区林业局办理了森林资源资产抵押他项权证，编号：赫林抵字[2010]第05号，他项权证载明：抵押物名称为林地使用权、林木所有权和使用权；同意用赫林证字（2006）第430500436511号、赫林证字（2006）第4300145452号置换湘林证字（2009）第4306476910号、湘林证字（2009）第4306476911号。具体抵押物所涉的林权证详见附1。
2010年11月30日，陈华斌（保证人）与农发行赫山支行（债权人）签订了《自然人保证合同》，编号：43090301-2010年1105号，内容：为确保华林公司（以下简称债务人）与债权人于2010年11月30日签订的编号为43090301-2010年（赫山）字0110号《流动资金借款合同》（以下简称主合同）项下债务人的义务得到切实履行，保证人愿意向债权人提供保证担保；合同所担保的主债权为债务人在债权人处办理主合同项下约定业务所形成的债权，本金数额为5000万元；保证期间为主合同约定的债务履行期届满之次日起两年；保证方式采用连带责任保证；保证担保的范围为主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及所有其他应付费用；当债务人未履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担担保责任。
截至2017年3月1日，华林公司尚欠合同编号为43090301-2010年（赫山）字0110号《固定资产借款合同》项下借款本金4550万元、利息2323141.55元、复利52719.48元。
华林公司与农发行赫山支行于2010年11月30日签订《固定资产借款合同》时，中国人民银行五年以上贷款基准利率为6.14%，2015年10月25日至本案判决之日，中国人民银行一年以内（含一年）贷款基准利率为4.35%，五年以上贷款基准利率为4.9%。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案所涉及的《固定资产借款合同》、《华林公司5000万元经营性农业生产基地开发与建设中长期贷款偿还补充协议书》、《最高额抵押合同》、《自然人保证合同》均系合同当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。
对于农发行赫山支行要求华林公司清偿借款本金4550万元的诉讼请求。华林公司、陈华斌认可尚欠农发行赫山支行借款本金4550万元，对此本院予以确认。华林公司未按合同约定按期、足额还本付息，根据《固定资产借款合同》的约定，农发行赫山支行有权提前收回全部借款，故对农发行赫山支行要求华林公司清偿借款本金4550万元的诉讼请求予以支持。
对于农发行赫山支行要求华林公司支付截至2017年3月21日利息2323141.55元、复利52719.48元，及从2017年3月22至实际清偿之日止的利息（以4550万元为基数，按年利率7.982%计付至付清之日）的诉讼请求。对利息及复利的计算，华林公司与陈华斌主张应按中国人民银行公布的一年以内（含一年）贷款基准利率年利率4.35%计算，因合同约定了贷款利率为中国人民银行公布的八年期贷款利率，遇中国人民银行贷款基准利率调整，自实际提款之日起按6个月调整，分段计息。农发行赫山支行系按中国人民银行公布的同期5年以上贷款利率分段计息，故对于华林公司与陈华斌的主张不予支持，华林公司应支付至2017年3月21日的利息2323141.55元、复利52719.48元。之后的利息按中国人民银行同期5年以上贷款利率上浮30%计算至付清之日止。
对于农发行赫山支行要求华林公司依法承担抵押担保责任、并依法确认对抵押物享有优先受偿权的诉讼请求。华林公司为本案所涉借款提供林权作为抵押担保，并办理了抵押登记，农发行赫山支行依法对抵押的林权享有优先受偿权。
对于农发行赫山支行要求陈华斌对华林公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定：被担保人的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权。而《自然人保证合同》约定陈华斌为华林公司向农发行赫山支行借款提供连带责任保证，债务人未履行债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担担保责任。故对陈华斌称仅对物的担保以外的债权承担保证责任的主张不予支持，对农发行赫山支行要求陈华斌对华林公司的债务承担连带清偿责任的诉讼请求予以支持。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条之规定，判决如下：
一、被告益阳市华林实业发展有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国农业发展银行益阳市赫山区支行借款本金4550万元；
二、被告益阳市华林实业发展有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国农业发展银行益阳市赫山区支行截至2017年3月21日的利息2323141.55元、复利52719.8元，及自2017年3月22日至实际清偿之日止的利息（以4550万元为基数，从2017年3月22日起，按中国人民银行同期5年以上贷款利率上浮30%计算至实际履行之日止）；
三、原告中国农业发展银行益阳市赫山区支行在本判决第一项、第二项的范围内，对被告益阳市华林实业发展有限公司提供抵押的林权（林权证详见附1）享有优先受偿权；
四、被告陈华斌对上述一、二项被告益阳市华林实业发展有限公司应承担的债务承担连带清偿责任。被告陈华斌承担保证责任后，有权向被告益阳市华林实业发展有限公司追偿。
如果未按本按判决确定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费269300元，由被告益阳市华林实业发展有限公司、陈华斌共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 曾艳红
审 判 员 彭 青
人民陪审员 李 琳
二〇一七年六月二十二日
书 记 员 曹 颖
附1：
1、赫林证字（2007）第430500432605号；
2、赫林证字（2005）第4300145471号；
3、赫林证字（2006）第4300422410号；
4、赫林证字（2005）第4300422470号；
5、赫林证字（2008）第430500432603号；
6、赫林证字（2008）第430500438000号；
7、赫林证字（2008）第430500437822号；
8、赫林证字（2009）第430500437992号；
9、赫林证字（2009）第430500437988号；
10、赫林证字（2008）第430500437823号；
11、赫林证字（2009）第430500437825号；
12、赫林证字（2008）第430500437848号；
13、赫林证字（2009）第430500437824号；
14、赫林证字（2008）第430500437820号；
15、赫林证字（2009）第430500437817号；
16、赫林证字（2009）第430500437847号；
17、赫林证字（2009）第430500437986号；
18、赫林证字（2009）第430500437827号；
19、赫林证字（2009）第430500437845号；
20、林证字（2010）第B431001013631号；
21、林证字（2010）第B431001013633号；
22、林证字（2010）第B431001013644号；
23、林证字（2010）第B431001013642号；
24、林证字（2010）第B431001013641号；
25、林证字（2010）第B431001013635号；
26、林证字（2010）第B431001013640号；
27、林证字（2010）第B431001013629号；
28、赫林证字（2009）第430500437989号；
29、赫林证字（2006）第430500437997号；
30、赫林证字（2006）第430500437991号；
31、赫林证字（2006）第430500437990号；
32、赫林证字（2006）第430500437846号；
33、赫林证字（2005）第430500437987号；
34、赫林证字（2006）第430500437844号；
35、赫林证字（2005）第430500437998号；
36、赫林证字（2006）第430500437999号；
37、赫林证字（2006）第430500437996号；
38、赫林证字（2006）第430500437994号；
39、赫林证字（2006）第430500437828号；
40、赫林证字（2006）第430500437993号；
41、林证字（2010）第B431001013637号；
42、林证字（2010）第B431001013632号；
43、湘林证字（2008）第4300070422号；
44、赫林证字（2006）第430500436511号；
45、赫林证字（2006）第4300145452号。
附2：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自已提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。