重庆市江北区人民法院
非 诉 行 政 执 行 裁 定 书
（2015）江法行非审字第00020号
申请执行人重庆市江北区人民政府（组织机构代码76886576-5），住所地重庆市江北区金港新区16号23楼。
法定代表人何贵，区长。
委托代理人李鑫，男，重庆市江北区人民政府工作人员。
被执行人邹洪玲，女，1955年3月12日出生，汉族，住重庆市江北区。
被执行人李松，男，1983年2月25日出生，汉族，住址同上。
申请执行人重庆市江北区人民政府（简称江北区政府）申请强制执行被执行人邹洪玲、李松房屋征收补偿决定一案，本院于2015年3月4日受理。本院依法组成合议庭，于2015年3月11日举行了听证会，申请执行人江北区政府的委托代理人李鑫及被执行人邹洪玲、李松到庭参加了听证会，对申请执行的具体行政行为进行了合法性审查。
现审查查明，2004年4月8日，重庆市发展和改革委员会作出渝发改投（2004）338号《重庆市发展和改革委员会关于江北区建新西路工程立项的批复》，同意重庆市江北区城市建设有限公司作为项目法人实施江北区建新西路工程。2011年10月20日，重庆市江北区城乡建设委员会作出江北建发（2011）155号《江北区城乡建设委员会关于江北区城市建设有限公司办理双碑大桥东引道、长安中路二期等六个项目有关专项规划审查情况的批复》，同意该六个项目的各项建设活动按照国家有关基本建设的审批程序办理相关手续。2011年11月8日，重庆市江北区国土资源管理分局作出江北国土函（2011）188号《重庆市江北区国土资源管理分局关于双碑大桥东引道等六个项目土地利用总体规划审查的复函》，该六个项目符合重庆市江北区土地利用总体规划（2006-2020）。2011年11月9日，重庆市规划局江北区分局作出渝规江函字（2011）160号《重庆市规划局江北区分局关于双碑大桥东引道、红岩墨水厂侧滨江路连接道路（一期）、五里店转盘立交、建新西路一期（观音桥商圈至蚂蝗梁段）、长安中路二期、石门接口路（西半环）工程拟征收范围有关规划情况的函》，该项目符合城乡规划，并按照国家有关基本建设的审批程序办理相关手续。
重庆瑞达资产评估房地产土地估价有限公司（简称瑞达评估公司）经投票确定为建新西路一期（观音桥商圈至蚂蝗梁段）项目的评估机构。2012年7月24日，重庆市江北区房屋管理局（简称区房管局）、重庆市江北区城市房屋征收中心（简称区征收中心）委托瑞达评估公司对该项目进行评估。2013年5月23日，区房管局委托区征收中心对建新西路一期（观音桥商圈至蚂蝗梁段）项目实施征收。2013年5月10日，江北区政府公告《建新西路一期（观音桥商圈至蚂蝗梁段）项目国有土地上房屋征收补偿方案》征求被征收人的意见。2013年8月8日，江北区政府发布《﹤建新西路一期（观音桥商圈至蚂蝗梁段）项目国有土地上房屋征收补偿方案﹥征求意见及修改情况的公布》。2013年12月10日，江北区政府发布《关于﹤建新西路一期（观音桥商圈至蚂蝗梁段）项目国有土地上房屋征收补偿方案﹥再次修改情况的公布》。2013年12月10日，重庆市江北区维护稳定工作领导小组办公室作出江北稳办（2013）91号《江北区稳护稳定工作领导小组办公室关于建新西路一期（观音桥商圈至蚂蝗梁）征收项目实施社会稳定风险评估的批复》，同意区房管局启动建新西路一期（观音桥商圈至蚂蝗梁段）项目。2014年6月9日，江北区政府作出江北府发（2014）30号《重庆市江北区人民政府关于建新西路一期（观音桥商圈至蚂蝗梁段）项目国有土地上房屋征收的决定》（简称《征收决定》），决定对江北区规划红线范围内，共计99户，建筑面积6262.67平方米的房屋实施征收。2014年6月10日，江北区政府发布江北府国征（2014）8号《重庆市江北区人民政府关于建新西路一期（观音桥商圈至蚂蝗梁段）项目国有土地上房屋征收的公告》，对《建新西路一期（观音桥商圈至蚂蝗梁段）项目国有土地上房屋征收补偿方案》等予以公布。2014年6月18日，瑞达评估公司确定建新西路一期（观音桥商圈至蚂蝗梁段）征收项目的产权调换房屋评估价格如下：瑜然星座（住宅）评估单价5700元／平方米，百年康苑（住宅）评估单价5300元／平方米，凯洋富润园（住宅）单价5500元／平方米，宏帆曦城（住宅）单价5100元／平方米。
邹洪玲、李松系重庆市江北区某房屋权利人，该房屋建筑面积为59.79平方米。2014年6月18日，瑞达评估公司作出渝瑞达评房字（2014）065号-038《房屋征收评估结果报告》，载明：被征收房屋面积59.79平方米，房屋单价为8199元／平方米，评估总价490218元。并于2014年6月29日将该报告送达邹洪玲、李松。2014年7月24日，区征收中心工作人员与邹洪玲、李松进行协商谈话，邹洪玲要求补偿一套瑜然星座两室两厅房屋，面积为83平方米，不补房屋差价。李松要求补偿一套瑜然星座两室两厅房屋，面积为83平方米，不补房屋差价。2014年8月22日，区征收中心向江北区政府申请对邹洪玲、李松作出征收补偿决定。2014年8月26日，区房管局工作人员按照江北区政府的要求，与邹洪玲、李松进行谈话，邹洪玲和李松共同要求安置两套瑜然星座小区两室一厅，房屋面积为80平方米以上，且拒绝结清产权调换差价，否则拒不搬迁。2014年9月12日，江北区政府依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条、《重庆市国有土地上房屋征收与补偿办法（暂行）》第二十三条的规定，作出江北府国征决（2014）第133号《重庆市江北区人民政府房屋征收补偿决定书》（简称《征收补偿决定》），决定如下：一、对被征收人邹洪玲、李松所有的坐落于重庆市江北区某房屋实施征收。二、按照《建新西路一期（观音桥商圈至蚂蝗梁段）项目国有土地上房屋征收补偿方案》的规定，给予货币补偿或产权调换。如被征收人选择货币补偿，房屋征收部门按评估确定的被征收房屋补偿单价8199元／平方米进行补偿，被征收房屋补偿金额490218.21元，其它有关费用按征收相关政策规定办理。如被征收人选择产权调换，房屋征收部门提供一套某房屋（两室两厅、框架结构、建筑面积77.43平方米，建筑面积单价5300元／平方米）房屋安置被征收人，并按规定结清产权调换差价，其它有关费用按征收相关政策规定办理。三、被征收人邹洪玲、李松在本决定书送达之日起十五日内与房屋征收部门完清房屋征收补偿安置和移交相关手续，并将重庆市江北区某房屋搬迁腾空。如被征收人不服本决定，可以在本决定书送达之日起六十日内向重庆市人民政府申请行政复议，也可以在三个月内向重庆市第一中级人民法院提起行政诉讼。同月15日，江北区政府向邹洪玲、李松送达《征收补偿决定》，并予以公示。邹洪玲、李松在法定期限内既未申请行政复议，也未提起行政诉讼。2014年12月24日，江北区政府作出（2014）江府催字第72号《重庆市江北区人民政府履行房屋征收补偿决定催告书》，并于次日送达邹洪玲、李松，催告邹洪玲、李松履行《征收补偿决定》确定的义务。邹洪玲、李松仍未履行《征收补偿决定》确定的义务，江北区政府遂向本院申请强制执。
本院认为，申请执行人江北区政府申请执行已生效的《征收补偿决定》，事实清楚，适用法律、法规正确，程序合法，无超越、滥用职权，且已完成房屋征收补偿安置工作。综上，根据《中华人民共和国行政诉讼法》第六十六条和最高人民法院《关于执行﹤中华人民共和国行政诉讼法﹥若干问题的解释》第九十三条的规定，裁定如下：
准予执行重庆市江北区人民政府作出的江北府国征决（2014）第133号《重庆市江北区人民政府房屋征收补偿决定书》。
本案申请执行费50元，由重庆市江北区人民政府负担。
审 判 长 江朝丽
审 判 员 王大伟
代理审判员 王一风
二〇一五年三月二十六日
书 记 员 颜瑶莎