重庆市涪陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0102民初4773号
原告：涪陵区真源建筑设备租赁站，住所地重庆市涪陵区荔枝稻香居委五组建材市场，注册号5001026006931。
经营者：张真源，男，1956年2月27日出生，个体工商户，住重庆市涪陵区。
委托诉讼代理人：况惠，重庆万忠律师事务所律师。
被告：重庆中达正建筑工程有限公司，住所地重庆市渝中区重庆村1号11-1号，统一社会信用代码915000002083062602。
法定代表人：王晓东，该公司董事长。
原告涪陵区真源建筑设备租赁站与被告重庆中达正建筑工程有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年6月20日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了缺席审理。原告涪陵区真源建筑设备租赁站的委托诉讼代理人况惠到庭参加诉讼，被告重庆中达正建筑工程有限公司经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
涪陵区真源建筑设备租赁站向本院提出诉讼请求：一、判决重庆中达正建筑工程有限公司支付原告租金202928.06元，以及按月利率2%计算至2017年6月19日止的迟延付款利息62211.02元；并责令被告继续支付以202928.06元为基数，按月利率2%计算至付清时止的逾期付款利息。二、判决重庆中达正建筑工程有限公司支付原告为催收租金而起诉所支付的律师代理费14000元。在诉讼过程中，涪陵区真源建筑设备租赁站变更第一项诉讼请求为：判决重庆中达正建筑工程有限公司支付原告租金202928.06元，以及按月利率2%计算至2017年6月19日止的迟延付款利息80409.01元；并责令被告继续支付以202928.06元为基数，从2017年6月20日起至付清时止，按月利率2%计算的逾期付款利息。事实和理由：2014年9月15日，原、被告签订《租赁合同》约定，被告承租原告钢管、扣件等物；租金按月支付，每月15日前交纳上月租金；每逾期一天，按应付租金的3‰交付违约金至付清之日；任何一方违约，应支付对方为实现权利所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等。尔后，原告按合同约定履行了义务，但被告未按约定向原告支付租金。至2016年7月4日，被告全部退还了原告租赁物，双方并于2016年7月15日进行结算，被告尚欠原告租金202928.06元。被告的行为已构成违约，请求判如所请，维护合法权益。
重庆中达正建筑工程有限公司未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院在庭审中进行了审查，并认定如下：原告提交的证据：租赁合同、出库单、入库单、对账结算单、委托合同，以证明被告在原告处租赁物资、退还租赁物、租金结算，被告尚未支付原告租金，原告应支付律师代理费的事实。上述证据具有客观性、关联性和合法性，本院予以采信。
就本案事实，根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院认定如下：2014年9月15日，原、被告签订《涪陵区真源建筑设备租赁站租赁合同》约定：被告租用原告钢管、扣件等物资，用于中坤依云林里二期工程；租赁期限自2014年9月15日起；被告应按月交付租金，于每月15日前将应交租金支付结清，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的3‰加收违约金至付清之日止；合同履行过程中如有纠纷，双方有权向本院提起诉讼，任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。合同签订后，被告于2014年9月15日起从原告处租赁物资。2015年6月10日，原、被告再次签订《涪陵区真源建筑设备租赁站租赁合同》约定：被告租用原告钢管、扣件等物资，用于武隆仙女镇依云林里工程：被告应按月交付租金，于每月15日前将应交租金支付结清，未按时给付的，每逾期一天，按应付租金的3‰加收违约金至付清之日止；合同履行过程中如有纠纷，双方有权向本院提起诉讼，任何一方为实现债权所支出的费用包括诉讼费、鉴定费、律师费等均由败诉方承担。在履行合同过程中，原、被告双方于2015年1月31日进行了第一次结算，被告应付原告2015年1月31日前的租金66835.6元；于2015年4月30日进行了第二次清算，被告应付原告2015年4月30日前的租金92125.7元；于2015年6月10日进行了第三次结算，被告应付原告2015年6月10日前租金114000元；2016年7月4日，被告全部退还了原告租赁物，双方并于2016年7月15日进行了最后结算，至2016年7月15日止，被告共计应付原告租金、损失等289424.06元，已付86496.00元，欠付金额202928.06元。原告催收无果，遂诉至本院。
本院认为，原、被告签订的《涪陵区真源建筑设备租赁站租赁合同》系双方当事人真实意思表示，没有违反有关法律法规的规定，该合同依法成立并有效，对双方当事人均具有法律约束力。被告未按合同约定支付原告租金、违约金，属违约行为，应当承担支付租金、违约金、赔偿损失的民事责任。原告请求被告支付逾期付款利息，因双方约定的违约责任过高，但原告请求按月利率2%计算，符合法律规定。根据双方合同约定：双方第一次结算的时间为2015年1月31日，应付租金66835.6元，被告支付租金的时间应为2015年2月15日前，被告未支付租金而违约，应当支付违约金为：以租金66835.6元为基数，从2015年2月16日至2015年5月15日（即第二次结算后的支付日），违约金为4010.14元；双方第二次结算的时间为2015年4月30日，应付租金92125.7元，被告支付租金的时间应为2015年5月15日前，被告未支付租金而违约，应当支付违约金为：以租金92125.7元为基数，从2015年5月16日至2015年6月15日（即第三次结算后的支付日），违约金为1842.51元；双方第三次结算的时间为2015年6月10日，应付租金114000元，被告支付租金的时间应为2015年6月15日前，被告未支付租金而违约，应当支付违约金为：以租金114000元为基数，从2015年6月16日至2016年7月15日（即最后结算后的支付日），违约金为29640元；双方最后结算的时间为2016年7月15日，应付租金202928.06元，被告支付租金的时间应为2016年7月15日前，被告未支付租金而违约，应当支付违约金为：以租金202928.06元为基数，从2016年7月16日起至付清之日止，按月利率2％计算。综上，本院支持被告应当支付原告的违约金为：2016年7月15日前的违约金共计为35492.65元和从2016年7月16日起至付清之日止，以租金202928.06元为基数，按月利率2％计算的数额。原告请求被告支付律师代理费，因律师代理费系双方当事人合同约定，不违反法律规定，故本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告重庆中达正建筑工程有限公司在本判决生效后10日内支付原告涪陵区真源建筑租赁站租金202928.06元及2016年7月15日前的违约金35492.65元；并支付以202928.06元为基数，从2016年7月16日起至付清之日止，按月利息2%计算的违约金。
二、被告重庆中达正建筑工程有限公司在本判决生效后10日内支付原告涪陵区真源建筑租赁站为催收租金而应支付的律师代理费14000元。
三、驳回原告涪陵区真源建筑租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4340元，减半收取2170元，由被告重庆中达正建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。
审判员 鲜林
二〇一七年七月二十七日
书记员 杨林