广西壮族自治区防城港市防城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0603民初295号
原告中国农业银行股份有限公司防城港防城支行，住所地防城区防东路41号。
负责人黄静珍，支行行长。
委托代理人龙先强，支行客户经理。
委托代理人梁涛，支行内控与法律合规部科员。
被告宋玉良，男，1975年12月8日出生，汉族，住防城区。
被告李富华，女，1971年8月20日出生，汉族，住防城区。
被告姜克珍，女，1954年5月21日出生，汉族，住防城区。
被告宋天才，男，汉族，1946年2月28日出生，住防城区。
被告宋韦炎，女，汉族，1975年6月9日出生，住防城区。
被告�姚坪，男，汉族，1960年7月20日出生，住防城区。
原告中国农业银行股份有限公司防城港防城支行（简称农行防城支行）诉被告宋玉良、李富华、姜克珍、宋天才、宋韦炎、何姚坪金融借款合同纠纷一案，本院于2016年4月26日立案受理后，依法由审判员唐国超适用简易程序，于2016年6月12日公开庭进行了审理，书记员黄秋燕担任法庭记录。原告农行防城支行的委托代理人龙先强、梁涛到庭参加诉讼，被告宋玉良、李富华、姜克珍、宋天才、宋韦炎、何姚坪经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告农行防城支行诉称，2012年7月18日，原告与被告宋玉良、宋韦炎、何姚坪、宋天才、姜克珍签订了《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》（合同编号45020120120060362），合同约定被告宋玉良向原告借款人民币198万�，借款种类为助业贷款，借款额度有效期自2012年7月18日起至2015年7月17日止，单笔借款期限最长不超过12个月，到期日最迟不得超过2016年7月17日。
被告宋韦炎与被告何姚坪系夫妻关系，被告宋韦炎、何姚坪提供登记在被告宋韦炎名下位于防城港市防城区防城镇群星路大西南商贸城1组团1幢6-7层2-601号（房产证号：防港房权证防城区字第××号）的房产为上述借款作抵押担保。被告姜克珍与被告宋天才系夫妻关系，被告姜克珍、宋天才提供登记在被告姜克珍名下位于防城港市防城区防城镇群星路大西南商贸城1组团2幢1层3号、4号商铺（房产证号：：防港房权证防城区字第××号、防港房权证防城区字第××号）的房产为上述借款作抵押担保。并且办理了抵押登记（房屋他项权证号：防港房他证防城区字第D201212**号）。
合同签订后，被告宋玉良在借款循环期内于2014年7月31日向原告申请用款人民币198万元，借款到期日期为2015年7月17日，原告于2014年7月31日依约向被告宋玉良发放了人民币198万元。但借款于2015年7月17日到期后，被告宋玉良未能按时偿还原告借款本息，截止2016年2月5日，被告宋玉良尚欠原告借款本金198万元，相应利息、罚息、复利111909.00元，本息共计2091909.00元。被告宋玉良未按合同约定偿还借款本息，已经构成根本违约，按照合同约定，应当解除合同并偿还借款本息。
被告宋玉良与被告李富华是系夫妻关系，根据合同的约定和《婚姻法》及相关司法解释，对夫妻关系存续期间共同所负债务应承担连带清偿责任。借款期限已经届满，原告多次催收，被告至今没有按照合同约定归还借款本息，为维护原告的合法权益，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关规定，向贵院提起诉讼，请求判令：1�解除原告农行防城支行与被告宋玉良、宋韦炎、何姚坪、宋天才、姜克珍于2012年7月18日签订的《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》（合同编号45020120120060362）；2、被告宋玉良偿还原告借款本金198万元及相应利息、罚息、复利111909元（利息、罚息、复利暂计至2016年2月5日，之后利息、罚息、复利另计至清偿完毕之日止）；3、被告李富华对被告宋玉良的上述债务承担连带清偿责任；4、原告对处置被告宋韦炎、何姚坪提供登记在被告宋韦炎名下位于防城港市防城区防城镇群星路大西南商贸城1组团1幢6-7层2-601号（房产证号：防港房权证防城区字第××号）的房产和姜克珍、宋天才提供登记在被告姜克珍名下位于防城港市防城区防城镇群星路大西南商贸城1组团2幢1层3号、4号商铺（房产证号：：防港房权证防城区字第××号、防港房权证防城区字第××号）的房产在上述被告宋玉良所欠债务范围内享有优先受偿权；5、本案受理费、保全费由被告宋玉良、李富华、宋韦炎、何姚坪、宋天才、姜克珍共同承担。原告对其陈述在举证期限内提交证据如下：1.原告营业执照、负责人身份证明，证明原告诉讼主体适格；2.被告宋玉良、李富华、宋韦炎、何姚坪、宋天才、姜克珍的身份证、户口本、结婚证，证明被告诉讼主体适格；3.《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》（合同编号：45020120120060362），《最高额担保个人借款合同用卡申请书》，证明原告与被告签订借款合同，并在合同中借款相关事宜进行了约定；4.借款凭证，证明原告已将借款198万元发给被告宋玉良的事实；5.房产证、土地证、房屋他项权证，证明被告宋韦炎、何姚坪、宋天才、姜克珍提供房地产作为抵押担保，并办理了抵押登记；6.贷款到期通�书、债务逾期催收通知书、贷款合约基本信息、欠本欠息证明，证明被告宋玉良逾期还款的事实。根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，被告有提出答辩和对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告宋玉良、李富华、宋韦炎、何姚坪、宋天才、姜克珍经合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。
经过开庭质证，原告农行防城港支行提交的所有证据均符合《中华人民共和国民事诉讼法》关于民事诉讼证据的规定，本院依法予以采信并作为认定本案事实的依据。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：2012年7月18日，原告与被告宋玉良、宋韦炎、何姚坪、宋天才、姜克珍签订了《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》（合同编号45020120120060362），合同约定被告宋玉良向原告借款人民币198万元，借款种类为助业贷款，借款额度有效期自2012年7月18日起至2015年7月17日止，单笔借款期限最长不超过12个月，到期日最迟不得超过2016年7月17日。
被告宋韦炎与被告何姚坪系夫妻关系，被告宋韦炎、何姚坪提供登记在被告宋韦炎名下位于防城港市防城区防城镇群星路大西南商贸城1组团1幢6-7层2-601号（房产证号：防港房权证防城区字第××号）的房产为上述借款作抵押担保。被告姜克珍与被告宋天才系夫妻关系，被告姜克珍、宋天才提供登记在被告姜克珍名下位于防城港市防城区防城镇群星路大西南商贸城1组团2幢1层3号、4号商铺（房产证号：：防港房权证防城区字第××号、防港房权证防城区字第××号）的房产为上述借款作抵押担保。并且办理了抵押登记（房屋他项权证号：防港房他证防城区字第D201212**号）。
合同签订后，被告宋玉良在借款循环�内于2014年7月31日向原告申请用款人民币198万元，借款到期日期为2015年7月17日，原告于2014年7月31日依约向被告宋玉良发放了人民币198万元。但借款于2015年7月17日到期后，被告宋玉良未能按时偿还原告借款本息，截止2016年2月5日，被告宋玉良尚欠原告借款本金198万元，相应利息、罚息、复利111909.00元，本息共计2091909.00元。被告宋玉良未按合同约定偿还借款本息，已经构成根本违约。
被告宋玉良与被告李富华是系夫妻关系，被告宋玉良的本案债务发生在其夫妻关系存续期间。借款期限已经届满，原告多次催收，被告至今没有按照合同约定归还借款本息。
本院认为，原告农行防城支行与被告宋玉良签订的《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》是依法成立的有效合同，双方当事人应当按约履行合同义务。在合同履行期限届满前，被�宋玉良以自己的行为表明不履行主要债务，因此原告请求解除合同符合法律规定，应予支持；原告请求被告宋玉良偿还借款本息依法有据，亦应予支持；被告宋韦炎、何姚坪、宋天才、姜克珍分别以他们自有的房屋为被告宋玉良的借款提供担保且依法办理了抵押登记，因此原告有权对处理该抵押物所得价款享有优先受偿权；被告宋玉良和李富华是夫妻关系，本案债务产生在两被告婚姻关系存续期间，被告宋玉良以个人名义所负的债务应由李富华连带偿还。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条第（二）项、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告中国农业银行股份有限公司防城港防城支行与被告宋玉良、宋韦炎、何姚坪、宋天才、姜克珍于2012年7月18日签订的《中国农业银行股份有限公司最高额担保个人借款合同》（合同编号45020120120060362）；
二、被告宋玉良偿还原告借款本金198万元及相应利息、罚息、复利111909元（利息、罚息、复利暂计至2016年2月5日，之后产生利息、罚息、复利另计至清偿完毕之日止）；
三、被告李富华对被告宋玉良的上述债务承担连带清偿责任；
四、原告有权对处置被告宋韦炎、何姚坪位于防城港市防城区防城镇群星路大西南商贸城1组团1幢6-7层2-601号（房产证号：防港房权证防城区字第××号）的房产和姜克珍、宋天才位于防城港市防城区防城镇群星路大西南商贸城1组团2幢1层3号、4号商铺（房产证号：：防港房权证防城区字第××号、�港房权证防城区字第××号）的所得价款在被告宋玉良所欠债务范围内行使优先受偿权；
本案案件受理费23635元，减半收取11817.5元，保全费5000元，两项合计16817.5元，由被告宋玉良、李富华、姜克珍、宋天才、宋韦炎、何姚坪负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可于生效判决确定的履行期间最后一日起二年内向人民法院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于防城港市中级人民法院，并在上诉期限届满后七日内预交上诉案件受理费23635元，汇款：广西壮族自治区防城港市中级人民法院，开户行：农行防城港分行营业室，账号：20×××13。逾期不交也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审判员 唐国超
二〇一六年八月二十二日
书记员 黄秋燕