福建省龙岩市永定区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0803民初874号
原告：张祥红，男，1972年9月18日出生，汉族，居民，住福建省龙岩市永定区，
委托诉讼代理人：卢新菊，龙岩市永定区康桥法律服务所法律工作者。
被告：赖贵钦，男，1979年12月26日出生，汉族，个体户，住福建省龙岩市永定区，
被告：李建强，男，1982年9月23日出生，汉族，个体户，住福建省龙岩市永定区，
被告：赖兰芳，女，1982年4月26日出生，汉族，个体户，住福建省龙岩市永定区，
三被告共同委托诉讼代理人：邱能忠，福建天岩律师事务所律师。
原告张祥红与被告赖贵钦、李建强、赖兰芳租赁合同纠纷一案，本院于2017年5月9日立案后，依法适用简易程序，于2017年6月7日公开开庭进行了审理。原告张祥红的委托诉讼代理人卢新菊、被告赖贵钦、李建强、赖兰芳及三被告共同委托诉讼代理人邱能忠到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张祥红向本院提出诉讼请求：1.判令解除张祥红与赖贵钦签订的《租赁合同》；2.判令赖贵钦于解除合同之日起五日内将所租店铺清空交与张祥红；3.判令赖贵钦、李建强、赖兰芳立即支付至2016年2月6日止尚欠租金65000元及支付该款从起诉之日起至付清之日止按月利率2%计算的利息；4.判令赖贵钦、李建强、赖兰芳立即支付从2016年2月7日起至2017年4月14日止的租金337610元及支付该款从起诉之日起至付清之日按月利率2%计算的利息；5.判令赖贵钦从2017年4月15日起至赖贵钦、李建强、赖兰芳将商铺交还张祥红为止按每天823元计算的租金。事实和理由：2011年8月15日，张祥红将位于永定县龙凤花园商业街X号楼二层店面商铺出租给赖贵钦使用，为此，双方签订了《租赁合同》一份，合同约定：“一.甲方(即张祥红)将坐落于永定县龙凤花园商业街X号楼二层店面商铺租给乙方(即赖贵钦)使用，每月不含税人民币每平方米29元，租用面积640平方米，按房产证面积计算，承租期三年后租金按每年递增10%计算，租房税由乙方负责。二.租用期限即2011年8月15日起到2017年8月15日止。三.签订本合同之日收取押金人民币贰万元(无息)。四.付款方法：合同签订之日起一次性付清半年租金，就是前半年要付清后半年租金。五.水、电、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费、物业管理费等概由乙方负责，如乙方有意拖欠房租的或未结清水电、物业费用的，甲方有权从押金中扣取拖欠的房租费和所拖欠房租每日千分之三的滞纳金，不足部分由乙方补足。如承租方拖欠店铺租金时间达半个月的，出租人有权单方终止合同，收回商业店铺……”双方签订合同后，赖贵钦均按约支付租金。至2015年下半年起，赖贵钦便出现拖欠租金行为。2016年2月6日经双方结算，赖贵钦仍欠租金65000元，因该店铺是赖贵钦租来经营“永定区兄弟沙煲粥店”，赖贵钦与其妹妹赖兰芳、妹夫李建强共同经营，因此，便由李建强、赖兰芳出具《借条》一张，注明至2016年2月6日仍欠张祥红租金65000元，赖贵钦在该借条上以证明人身份签了字。2016年后，赖贵钦便不再支付租金，至2017年4月14日仍欠租金402610元，经张祥红一再催收，赖贵钦仍以各种理由拒绝支付。赖贵钦已构成违约，根据双方签订的《租赁合同》约定，张祥红可解除该份合同。上述所欠租金，均是赖贵钦、李建强、赖兰芳共同经营“永定区XX沙煲粥店”所欠债务，理应由赖贵钦、李建强、赖兰芳共同承担。综上所述，赖贵钦、李建强、赖兰芳的行为已经严重地侵犯了张祥红的合法权益，张祥红现依据双方约定和《中华人民共和国合同法》规定，向法院提起诉讼，请求法院支持张祥红的诉讼请求。
赖贵钦、李建强、赖兰芳辩称，1.本案房屋租赁的客观事实。在2016年2月6日赖贵钦与张祥红协商，因餐饮生意不景气，赖贵钦开设的永定区XX沙煲粥店(一楼相通的店面赖贵钦还设有“无X极”店)亏本，现准备主要由李建强、赖兰芳再试经营一个月。如果没有起色，欲解除租赁合同，张祥红表示同意，同时双方对租金进行了结算。张祥红还同意对截止2016年2月6日尚欠租金65000元转为对李建强、赖兰芳的无息借款，对此李建强、赖兰芳出具一张《借条》。而对于再试经营一个月(即从2016年2月7日至同年3月6日)的租金18000元，李建强、赖兰芳先后分三期支付给了张祥红。时间到2016年2月29日，在李建强、赖兰芳告知张祥红“永定区兄弟沙煲粥店”仍亏本，要解除租赁合同时，张祥红立即强制从赖贵钦、李建强、赖兰芳手中把租赁物即店铺收回，当时赖贵钦、李建强、赖兰芳尚未来得及把店铺内的物品包括空调17台、电视机8台、海鲜制冷机5台、酒柜子14个、实木茶桌1套、电脑2台、硬盘录像机2台及摄像头14个、音响功放机1台、玻璃转盘16个、餐桌15张、桌面圆玻璃5块、椅子120张及厨房内厨具用品等搬出，只让赖贵钦搬走了“无限极”店的部分家具，张祥红即把大门上锁。过后张祥红还在店门口张贴招租广告，并且还利用赖贵钦原来在店门上方安装的LED电子广告牌打出招租的广告。因此，本案租赁物实际在2016年2月29日即被张祥红收回，租赁合同即告解除，根本不存在张祥红现在要求解除和交还租赁物以及支付从2016年2月7日起的租金一说。而对于租赁物内的电器、家具及厨具用品依原租赁合同的约定，这些物品仍属赖贵钦、李建强、赖兰芳所有，张祥红应当归还，对此，赖贵钦、李建强、赖兰芳申明保留诉权；2.如果张祥红违背事实诉请赖贵钦、李建强、赖兰芳“支付至2016年2月6日止尚欠租金65000元及支付该款从起诉之日起至付清之日止按月利率2%计算的利息”，那么，根据《民法通则》第136条规定，从2016年2月6日起到现在起诉已有1年3个月之久，张祥红的该项诉请显然超过延付或拒付租金诉讼时效为一年的法律规定，张祥红的该项诉请依法应不予支持。综上，本案张祥红诉请没有事实和法律依据，或诉请超过时效规定，法院应驳回张祥红的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院依法组织当事人进行了举证和质证。
对张祥红提供的：张祥红、赖贵钦《身份证》《租赁合同》《个体工商户登记信息》《借条》复印件各一份，经赖贵钦、李建强、赖兰芳质证后对真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证。
对赖贵钦、李建强、赖兰芳提供的《农村信用社存款明细账》复印件一份、《微信红包》截图复印件三张、《收条》复印件2张，经张祥红质证后对真实性无异议，本院予以确认并在卷佐证；对赖贵钦、李建强、赖兰芳提供的《永定瑞狮村镇银行存款明细账》复印件一份、《招租广告照片》一张、《网上招租信息》《情况证明》《现场店面照片》复印件各一份，经张祥红质证后有异议，但未提供证据予以反驳，上述证据能与证人证言等其他证据相印证，本院予以确认并在卷佐证；对证人陈某、刘某、王某、游某、赖某的当庭作证证言，张祥红质证后认为证人是赖贵钦的合作伙伴或前雇员或朋友，有利害关系，其证人证言不具有真实性，不能证明赖贵钦、李建强、赖兰芳的主张，但未提供相反证据予以反驳，该证人证言之间能相互印证2016年2月29日张祥红已将“永定区XX沙煲粥店”收回并将大门上锁的事实，因此，本院对上述证人证言予以确认并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2011年8月15日，张祥红将位于永定县龙凤花园商业街X号楼二层店面商铺出租给赖贵钦使用，为此，双方签订了《租赁合同》一份。案涉《租赁合同》载明：“出租方(简称甲方)：张祥红承租方(简称乙方)：赖贵钦为明确出租方与承租方的权利义务，经甲、乙双方共同协商达成如下合同条款：一.甲方将坐落在永定县龙凤花园商业街5号楼101、201二层店面商铺租给乙方使用，每月不含税人民币每平方米29元。租用面积640平方米，按房产证面积计算，承租期三年后租金按每年递增10%计算，租房税由乙方负责。二.租用期限即2011年8月15日起到2017年8月15日止。三.签订本合同之日收取押金人民币贰万元(无息)。四.付款方法：合同签订之日起一次性付清半年租金，就是前半年要付清后半年的租金。五.水、电、煤气费、电话费、有线电视费、卫生费、物业管理费等概由乙方负责，如乙方有意拖欠房租的或未结清水电、物业费用的，甲方有权从押金中扣取拖欠的房租费用和所拖欠房租每日千分之三的滞纳金，不足部分由乙方补足。如承租方拖欠店铺租金时间达半个月的，出租人有权单方终止合同，收回商业店铺。六.承租人在承租期内，承租人转让店铺需经甲方同意方可转让……八.乙方应爱护租用商铺的原有设施，如需改变设施或装修的，应事先征得甲方同意，一切费用由乙方负责。经甲方同意后装修在乙方租赁期满后除了电器、柜台、桌椅可由乙方搬走，其他固定设施一概不能拆除、损坏，并归甲方所有，原有设施铁门、玻璃门窗等如有损坏由乙方负责……十一.本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字后之日生效，并具有法律效力。甲乙双方另提供身份证复印件作为本合同附件，如果双方在履行合同中产生纠纷无法协商一致解决的，任何一方可依法向租赁房屋所在地人民法院诉讼。(出租方)甲方：张祥红身份证号码：联系电话：138××××2058联系地址：永定县凤城镇XX路X号(承租方)乙方：赖贵钦身份证号码：联系电话：189××××1001联系地址：永定县凤城镇XXX”。合同签订后，赖贵钦按约支付了押金20000元，在租赁店铺中开了一间“永定区XX沙煲粥店”，并雇请其妹妹赖兰芳、妹夫李建强等帮忙经营。赖贵钦起初能按时支付租金，但从2015年下半年起，便出现了拖欠租金行为。因餐饮生意不景气，赖贵钦开设的“永定区兄弟XX粥店”(一楼相通的店面内赖贵钦还设有一间“无X极”店)亏本，而欲将“永定区XX沙煲粥店”转让给其妹妹赖兰芳、妹夫李建强经营，并商定用转让款抵偿其所欠房东张祥红的租金。2016年2月6日，赖贵钦与李建强、赖兰芳一起到张祥红书院大排档店铺进行协商。因李建强、赖兰芳对经营是否营利没有把握，因此提出由其夫妻再试经营一个月，如果没有起色，双方再解除租赁合同。张祥红表示同意，并对赖贵钦所欠的租金进行了结算。同时，张祥红还同意对截止2016年2月6日赖贵钦尚欠的租金65000元转为李建强、赖兰芳夫妻对其的无息借款，并口头约定以后的店租为每月18000元。李建强、赖兰芳即向张祥红出具了《借条》一张，并由赖贵钦作为证明人在借条上签字作证。案涉《借条》载明：“兹今本人李建强借到张祥红现金人民币大写陆万伍仟元整(￥65000元)，因资金周转欠店租金。此据经借人：李建强赖兰芳2016年2月6日证明人：赖贵钦”。2016年2月7日，李建强、赖兰芳通过转账和微信红包方式支付了5000元给张祥红。2016年2月28日，赖兰芳向赖贵钦讲店铺无法经营下去了，赖贵钦即要求赖兰芳要向房东张祥红说。2016年2月29日早上赖兰芳找到张祥红说经营不下去了。张祥红到店铺后即要求李建强、赖兰芳、赖贵钦(一楼的“无X极”店)马上搬走。在搬东西的过程中，赖贵钦要搬走“无X极”店中的电脑时，张祥红不让搬，经协商，在赖贵钦支付了1000元后，赖贵钦才搬走了电脑。但在“永定区XX沙煲粥店”内的电器、餐具及厨具等未搬走的情况下，张祥红即于当日下午将店铺的大门上锁，以致上述物品至今仍在张祥红的店铺中。经催要，李建强于2016年5月18日支付了张祥红8000元，2016年6月4日又支付了5000元，至此，李建强付清了2月份的店租18000元。张祥红也向李建强出具了二张《收条》。后双方因后续租金等问题发生纠纷而诉至本院。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，债务应当清偿。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不得的后果。本案中，除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其当事人张祥红、赖贵钦、李建强、赖兰芳均为成年人，均具有完全民事行为能力人，赖贵钦与张祥红签订的《租赁合同》，以及李建强、赖兰芳出具的《借条》，均是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效，双方均应按合同的约定全面履行各自的义务。否则，构成违约，应承担相应的法律责任。赖贵钦与张祥红签订的《租赁合同》的租赁期限到期日为2017年8月15日，但合同法规定，当事人协商一致，可以解除合同。张祥红称《借条》可以证实“永定区XX沙煲粥店”是赖贵钦与赖兰芳、李建强三人共同经营的，但除提供《借条》外无其他证据证明，且赖贵钦予以否认，并因《租赁合同》是赖贵钦签订的，赖贵钦才是合同的相对方，对租赁期间所欠的租金如需按借款出具《借条》的话，理应由赖贵钦出具才符合常理。由李建强、赖兰芳出具《借条》，而由赖贵钦作为证明人在《借条》上签字，只能说明店铺已转由李建强、赖兰芳承租经营，赖贵钦之前所欠的店租65000元张祥红同意转由李建强、赖兰芳承受。故张祥红主张与事实不符，不予采信。因李建强、赖兰芳与张祥红未签订新的租赁合同，故张祥红与李建强、赖兰芳之间成立的是新的不定期租赁合同关系，赖贵钦的租赁合同至此而自然解除。赖贵钦主张其与张祥红的租赁关系于2016年2月6日解除，从李建强、赖兰芳向张祥红出具的《借条》以及2016年2月7日以后的租金已改由李建强、赖兰芳夫妻支付的事实可以证实，应予采信。张祥红主张没有解除，未提供证据证明，不予采信。对于赖贵钦于2016年2月29日支付给张祥红的1000元的性质，张祥红主张是赖贵钦向其买牛肉的货款，但未提供证据证明，不予采信。赖贵钦主张该1000元是因张祥红当日要求其与李建强、赖兰芳立即搬走，其在搬“无X极店”的电脑过程中受到张祥红阻拦后被迫支付的，该说法更为符合常理，且有证人予以证实，应予采信。赖贵钦、李建强、赖兰芳主张“永定区XX沙煲粥店”张祥红已于2016年2月29日收回并上锁，双方的租赁关系已于当日实际解除，有赖贵钦于当日支付给张祥红的1000元及多位目击证人予以证实，应予采信。租赁合同解除后，承租人也就无需再支付租金。综上，张祥红诉请要求：1.判令解除张祥红与赖贵钦签订的《租赁合同》。因该《租赁合同》已于2016年2月6日实际解除，故应予驳回；2.判令赖贵钦于解除合同之日起五日内将所租店铺清空交与张祥红。因该店铺赖贵钦已于2016年2月6日转让给李建强、赖兰芳经营，店铺中的家电等物品已非赖贵钦所有，因此，要求赖贵钦清空店铺无理，应予驳回；3.判令赖贵钦、李建强、赖兰芳立即支付从2016年2月7日起至2017年4月14日止的租金337610元及支付该款从起诉之日起至付清之日按月利率2%计算的利息和判令赖贵钦从2017年4月15日起至赖贵钦、李建强、赖兰芳将商铺交还张祥红为止按每天823元计算的租金。因李建强、赖兰芳已付清其2016年2月7日至2016年3月6日经营期间的店租，且店铺已由张祥红于2016年2月29日实际收回并上锁，因此，张祥红要求承租人支付其收回店铺后的租金，无事实和法律依据，应予驳回。对张祥红诉请要求判令赖贵钦、李建强、赖兰芳支付至2016年2月6日止尚欠租金65000元及支付该款从起诉之日(即2017年5月2日)起至付清之日止按月利率2%计算的利息，因赖贵钦与张祥红的租赁关系已于2016年2月6日解除，且其之前所欠的租金65000元也已经张祥红同意转移给了新的承租人李建强、赖兰芳，李建强、赖兰芳也因此向张祥红出具了65000元的《借条》，因此，赖贵钦之前的租金债务应由李建强、赖兰芳负责归还，故张祥红要求赖贵钦支付租金，无事实和法律依据，不予支持。虽然李建强、赖兰芳向张祥红出具的是《借条》，但其基础法律关系是租赁合同关系，双方对此也无异议，因此，张祥红要求李建强、赖兰芳支付尚欠的租金65000元，不违反法律规定，应予支持。但张祥红要求李建强、赖兰芳支付租金从起诉之日起至付清之日止按月利率2%计算的利息过高，应予调整。对该租金问题，双方已于2016年2月6日协商一致，将租金转为借款，并出具了《借条》。因《借条》中未约定还款时间和利息，依法应认定为不定期无息借款，张祥红可以随时要求李建强、赖兰芳支付。因此，对于逾期利息，可参照《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》中关于逾期利率的规定，即逾期利率按年利率6%计算。李建强、赖兰芳主张张祥红要求其支付2016年2月6日前结欠的租金65000元，至张祥红于2017年5月2日起诉，已有1年3个月，已超过延付或拒付租金诉讼时效为一年的法律规定，并要求驳回张祥红的诉讼请求。但从李建强、赖兰芳未租店后支付张祥红的租金时间上(2016年5月18日和6月4日)可看出，张祥红一直有要求李建强、赖兰芳支付租金。虽然李建强、赖兰芳至今未支付过《借条》中的租金，但不能因为张祥红体谅李建强、赖兰芳经济困难而给予的宽容，而否认张祥红一直有向李建强、赖兰芳等催要65000元租金的事实。张祥红的诉讼请求未超过诉讼时效，李建强、赖兰芳的上述主张无理，不予采信。
综上所述，张祥红要求判令李建强、赖兰芳支付至2016年2月6日止尚欠租金65000元及支付该款从起诉之日起至付清之日止的逾期利息的主张，本院予以支持，但利息应按年利率6%计算。张祥红的其他诉讼请求，因无事实和法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第八十四条、第八十五条、第九十一条第二项、第九十三条第一款、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、第二百二十七条、第二百三十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第二款第一项，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第二百五十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决如下：
一、李建强、赖兰芳应于本判决生效之日起十日内支付张祥红租金65000元，并支付该款从起诉之日(即2017年5月2日)起至付清之日止按年利率6%计算的利息；
二、驳回张祥红的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7339.2元，减半收取3669.6元，由张祥红负担3077元、李建强、赖兰芳负担592.6元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省龙岩市中级人民法院。
审判员 阙 周 平
二〇一七年八月二日
书记员 阙珊(代)
附注：
本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
第一百一十一条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》
第八条【依合同履行义务原则】依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第八十四条【债权人同意】债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
第八十五条【承担人的抗辩】债务人转移义务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。
第九十一条【合同消灭的原因】有下列情形之一的，合同的权利义务终止：
（一）债务已经按照约定履行；
（二）合同解除；
（三）债务相互抵销；
（四）债务人依法将标的物提存；
（五）债权人免除债务；
（六）债权债务同归于一人；
（七）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
第九十三条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第九十八条【结算、清理条款效力】合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百二十七条【租金的未支付、迟延支付和逾期不支付】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十二条【租期不明的处理】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。