长春市朝阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）朝民初字第1738号
原告中国建设银行股份有限公司吉林省分行，住所地长春市朝阳区。
负责人杨铁军，行长。
委托代理人赵清华，吉林衡丰律师事务所律师。
被告于晓云，男，户籍所在地吉林省吉林市丰满区。
被告吴小平，女，户籍所在地吉林省吉林市丰满区。
被告薛俊清，女，户籍住所地长春市绿园区。
被告于晓峰，男，现住长春市绿园区。
原告中国建设银行股份有限公司吉林省分行诉被告于晓云、吴小平、薛俊清、于晓峰借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人赵清华、被告于晓峰到庭参加了诉讼，被告于晓云、吴小平、薛俊清经本院依法送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司吉林省分行诉称，2013年4月24日，被告于晓云与原告签订《个人助业借款合同》（编号为2xxxxxxx6-xxx-2xxxxx1），借款金额为人民币450，000.00元，借款期限为1年，被告薛俊清以其房屋抵押担保。合同签订后，原告依约将贷款发放，但被告未能按借款合同约定期限还款，至今仍欠本金及利息、逾期利息。故诉讼来院，要求1.被告于晓云、吴小平偿还贷款本金319，338.75元及利息、逾期利息直至全部还清时止；2.被告薛俊清、于晓峰以抵押的位于长春市绿园区的房屋承担抵押担保责任；3.诉讼费及律师费等相关费用由被告承担。
被告于晓峰辩称，原告所述事实属实，欠款数额也对，根据合同约定是按期还息，任意还本，在履行借款合同中，我按时履行了按期还息的义务，只是在借款到期之日未按合同约定按时还本，这笔借款借款人虽为于晓云，但实际用款人为于晓峰，我俩是哥俩。被告于晓峰在积极筹措资金，同意尽快还款。对于晓峰及薛俊清以房屋承担抵押担保责任没有异议。
被告于晓云、吴小平、薛俊清在法定期限内未提交答辩状及证据。
庭审中，原告为证实自己的主张向本庭提交证据如下：
证据（一）、中国建设银行个人助业借款合同、中国建设银行个人助业借款支用单各一份，证明借款事实、借款期限以及利息、逾期利息的计算方式等。
证据（二）、个人助业借款抵押合同和房屋他项权证各一份，证明被告薛俊清以位于长春市绿园区的房屋承担抵押担保责任，抵押担保已生效。
证据（三）、个人贷款支付凭证一份，证明原告于2013年4月28日向被告放款450，000.00元。
证据（四）、户口本和结婚证各两份，证明一、二被告系配偶关系，三、四被告系配偶关系。
证据（五）、共同还款承诺书一份，证明一、二被告系配偶关系应当对借款承担共同还款责任。
证据（六）、同意抵押承诺书一份，证明薛俊清、于晓峰以抵押财产对借款承担抵押担保责任。
证据（七）、中国建设银行个人贷款对账单、拖欠明细各一份，证明被告没有按期还款，拖欠本金319，338.75元。
被告于晓云、吴小平、薛俊清没有提供证据，对原告提供的以上相关证据合议庭依法酌定。
经审理查明，一、原告与被告于晓云签订《中国建设银行个人助业借款支用单》，约定：被告于晓云申请支用借款金额肆拾伍万元整，借款期限12个月。借款划入下列账户：户名：于晓云，帐号为6xxxxxxx2，开户银行：建行铁路支行。本支用单项下贷款的约定还款日为：借款期限起始日在借款期限内每月对日的前一日，如当月没有借款期限起始日对日的，则当月最后一日为约定还款日。被告于晓云在支用单的借款人或授权代理人处签字。2013年4月24日，原告与被告于晓云签订《中国建设银行个人助业借款合同》，约定：单笔借款以乙方（即原告）首次将款项划入约定账户之日起为起息日。对于甲方（即被告于晓云）未按时还清的任意一期借款本金和利息（包括被乙方宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按本合同约定规则计算出的逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。乙方为实现债权而实际发生的全部费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）均由甲方承担。单笔借款的贷款利率为年利率，即起息日基准利率上浮35%。本合同项下贷款逾期的罚息利率在本合同所执行贷款利率的水平上上浮50%。甲方采用按期还息任意还本还款法。本合同项下担保方式为抵押。被告于晓云在该合同的甲方处签字按手印，原告在乙方处加盖公章。原告于2013年4月28日向被告于晓云支付人民币450，000.00元。二、2013年4月15日，被告于晓云、吴小平为原告出具《共同还款承诺书》一份，载明：本人的财产共有权人吴小平（与本人关系：夫妻）同意本人向你行申请本次借款；并同意本次借款的担保方式，即同意以本次借款申请书所列示的抵押物作为抵押，本人及上述共有权人承诺，本人和共有权人共同承担本承诺书第一条所列示的《借款合同》中的债务，共有权人承担连带还款责任。被告吴小平在承诺人（共有权人）一栏签字。三、2013年4月15日，被告薛俊清、于晓峰为原告出具《同意抵押承诺书》一份，载明：抵押人及财产共有人同意为借款人于晓云在中国建设银行股份有限公司吉林省分行申请的个人助业贷款提供抵押，抵押担保的主债权期限以借款合同为准，如果借款合同展期，抵押人及财产共有人同意继续提供抵押担保并无需出具其他承诺。如借款人在抵押期间内未按借款合同约定偿还上述款项，本人及财产共有人愿以抵押财产承担担保责任。被告薛俊清在抵押人处签字，被告于晓峰在财产共有人处签字按手印。2013年4月24日，原告与被告薛俊清签订《个人助业借款抵押合同》，约定：甲方（被告薛俊清）抵押担保的债权本金为肆拾伍万元整。抵押财产为绿园区（长房权字第5xxxxxx**号，面积120.34平方米，x-xx0／xx3-x-xx8x01）。抵押担保的范围包括本合同第十六条约定的债权本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方（原告）支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、杂费等）、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。债务人不履行主合同项下到期债务（包括依照主合同约定被宣布提前到期的债务），或违反主合同的其他约定，乙方有权行使抵押权利。被告薛俊清在该合同的甲方处签字按手印。2013年4月28日，被告薛俊清为抵押财产办理了他项权利登记（长房他证权证字第5xxxx**号，房屋他项权利人中国建设银行股份有限公司吉林省分行，房屋所有权人薛俊清，房屋所有权证号5xxxxxxx3，房屋坐落绿园区，他项权利种类为抵押，丘地号x-
xx0／xx3-x-xx8（x01），设定日期2013年4月15日至2014年4月15日）。四、截止至2014年9月17日被告于晓云共计拖欠本金319，338.75元。庭审中，原告将诉讼请求明确为：要求1.被告于晓云、吴小平偿还贷款本金319，338.75元及利息、逾期利息（两项利息自2014年4月28日起至全部还清之日止，按照合同约定标准计算）；2.被告薛俊清、于晓峰以抵押的位于长春市绿园区的房屋承担抵押担保责任；3.诉讼费及律师费由被告于晓云、吴小平承担，被告薛俊清、于晓峰承担抵押担保责任。
本院认为，一、原告与被告于晓云签订的《中国建设银行个人助业借款合同》、《中国建设银行个人助业借款支用单》、原告与被告薛俊清签订的《个人助业借款抵押合同》、被告于晓云、吴小平为原告出具的《共同还款承诺书》以及被告薛俊清、于晓峰为原告出具《同意抵押承诺书》，均是各方当事人真实的意思表示，且不违反相关法律法规的规定，双方均应按照合同的约定履行相关的权利义务。被告于晓云未按照合同的约定按期还款，应当偿还借款本金319，338.75元。二、关于原告主张的利息及逾期利息，被告于晓云未依约偿还借款，应当承担本金319，338.75元的利息及逾期利息，自借款合同到期日即2014年4月28日起，至判决生效之日止，按照合同约定计算。三、被告吴小平应当依据《共同还款承诺书》对被告于晓云的上述债务承担连带责任。四、被告薛俊清以共有房屋对被告于晓云的债务提供抵押担保，并经财产共有人于晓峰同意，办理了房屋他项权利证，依法应当承担抵押担保责任。故被告薛俊清、于晓峰应以坐落于绿园区，丘（地）号为x-
xx0／xx3-x-xx8（x01）的房屋对被告于晓云的上述债务承担抵押担保责任。五、关于原告主张的律师费，因其在庭审中并未就此项费用提供证据予以证明，故本庭对该项请求依法不予保护。基此，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告于晓云于本判决生效后立即偿还原告中国建设银行股份有限公司吉林省分行借款本金319，338.75元、利息及逾期利息（利息及逾期利息自2014年4月28日起至判决生效之日止，按《中国建设银行个人助业借款合同》的约定计算）；
二、被告吴小平对被告于晓云的上述债务承担连带责任；
三、被告薛俊清、于晓峰以坐落于长春市绿园区，丘（地）号为x-xx0／xx3-x-xx8（x01）的房屋对被告于晓云的上述债务承担抵押担保责任；
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司吉林省分行其他诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6，090.00元由被告于晓云负担，被告吴小平承担连带责任，被告薛俊清、于晓峰承担抵押担保责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 王 威
代理审判员 谢省伦
人民陪审员 王一茗
二〇一四年十月二十日
书 记 员 曲 栋