广东省湛江经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤0891民初1129号
原告：深圳市鑫联合建材租赁有限公司，住所地深圳市龙岗区坂田街道杨美社区上段一巷七号303。
法定代表人：孙永风。
委托诉讼代理人：陈静，广东拓安律师事务所律师。
被告：张智，男，汉族，1979年9月25日出生，住江苏省泰兴市。
原告深圳市鑫联合建材租赁有限公司（下称联合公司）与被告张智租赁合同纠纷一案，本院于2017年8月2日立案后，依法适用简易程序，后于2017年8月18日依法裁定本案转为普通程序，并公开开庭进行了审理，原告深圳市鑫联合建材租赁有限公司的委托诉讼代理人陈静到庭参加诉讼，被告张智经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告深圳市鑫联合建材租赁有限公司向本院提出诉讼请求：1.被告支付原告所欠租金人民币109484.87元、迟延履行滞纳金78829.11元（按约定3%/月从2015年7月29日暂计至2017年7月29日合计24个月，实际滞纳金算至还清所欠租金及滞纳金为止）；2.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：被告在湛江××技术开发区宝钢钢铁基地项目施工，需要租用周转材料，经与原告友好协商，双方于2014年8月24日签订《周转材料租赁合同》，由原告出租脚手架钢管、扣件、上托给被告使用。合同约定租金支付方式为：“甲方所租材料发生的租金，下月支付清上个月所有的租金，乙方以收款收据收取租金，需开发票时甲方支付税款。租金不能按时支付时，甲方按所欠租金由本月1号开始按3%的滞纳金对乙方进行商业补偿，直至付清租金为止”。合同签订后，原告依照合同约定将上述材料出租给被告使用。原告与被告于2015年7月29日对租金进行结算后，被告还需支付原告租金109484.87元，但原告多次与被告交涉，被告都无故拖延，一直不肯支付所欠租金。被告的行为给原告权益造成很大损害，故诉至法院以维护原告合法权益。
被告张智经本院依法传唤，既不到庭参加诉讼，也不提供书面答辩意见及证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，对有原件核对无异的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据原告陈述和审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告签订一份《周转材料租赁合同》，约定：1.被告因宝钢湛江钢铁项目向原告租用周转材料。2.租用时间为三个月，不足三个月按三个月收取租金，超过合同租用时间按实际使用时间收取租金，合同单价不变。3.租用单价为：钢管按米按天计租，每米每天租金0.012元；扣件按套按天计租，每套每天租金0.007元；上托按条按天计租，每条每天租金0.07元。4.租金支付方式为被告所租材料发生的租金，下个月支付清上个月所有租金，原告以收款收据收取租金，需开发票时被告支付税款。5.租金不能按时支付的，被告按所欠租金由本月1号开始按3%的滞纳金对原告进行商业补偿，直至付清租金为止。6.被告所租材料负责看管、保养、适用，但被告不得以任何理由挪用至其他项目，更没有抵押变卖的权利，材料所有权归原告。对工程中损坏、丢失部分，被告负责赔偿，赔偿单价按赔偿时间段货物所值，实际赔偿。所租扣减退货时必须打包粘油退回。合同落款处载明租用单位江苏泰州华安劳务有限公司并盖章，经办人为张智并注明了其身份证号码及联系电话。
2014年8月24日，原、被告还签订一份《租赁物资价格及赔偿标准表》，载明：约定了租赁物资价格为：扣件一套5.5元；48钢管每米12元；油托每条19元。赔偿标准为：1.钢管：（1）弯曲变形调直费用每根5元，不能调直或重坑算报废；（2）未清灰，修理费每米1元；（3）按乙方送货规格数量收货，规格数量不齐，补齐数量规格。2.扣件：（1）底座断裂、小盖断裂、销钉丢失算报废；（2）未护油、螺丝未修理，修理费用每套0.15元；（3）螺丝丢失，修理费用每套0.6元。3.油托：（1）螺母丢失，赔偿费用3元/条；粘水泥3元/条；（2）托板变形，修理费用2元/条；（3）托板丢失，修理费用6元/条；（4）螺纹损坏算报废。该赔偿标准表在承租方处有江苏泰州华安劳务有限公司的盖章及经办人张智签名确认。
原告还出具《2015年6月份泰州华安劳务有限公司（张智）租用钢管租金结算表》及《2015年6月份泰州华安劳务有限公司（张智）租用扣件、顶托租金结算表》，前表载明本月租金合计44212.2元，前期未结租金65272.68元，累欠租金总计109484.87元。付子胜在出租方处签名确认，张智在租用方领导确认处签名确认；后表载明本月扣件、顶托租金总计1925.05元；累欠扣件、顶托租金总计1925.05元。付子胜在出租方处签名确认，张智在租用方处签名确认。
庭审中原告陈述付子胜是原告单位职员，负责财务。《周转材料租赁合同》及《租赁物资价格及赔偿标准表》中江苏泰州华安劳务有限公司虽有盖章，但经在工商网站上查询并无该公司登记注册，该公司实际不存在，该公司印章可能是张智伪造的。张智是合同的相对方，是租赁物的实际使用人。双方合同中关于滞纳金的约定3%是按每月3%计算。
本院认为，本案是租赁合同纠纷。原、被告签订的《周转材料租赁合同》及《租赁物资价格及赔偿标准表》是双方的真实意思表示，不违反法律规定，应当认定合法。原告陈述江苏泰州华安劳务有限公司并不存在，且原告仅起诉被告并未起诉江苏泰州华安劳务有限公司，张智除在上述合同中签名确认外，还在租金结算表中签名确认，故本院依法认定原告租赁合同的相对方是张智。合同签订后，原告按照合同约定履行了义务，被告亦应履行合同约定的义务，按时给付所欠租金。
关于租金数额的问题。根据原告提供的《2015年6月份泰州华安劳务有限公司（张智）租用钢管租金结算表》及《2015年6月份泰州华安劳务有限公司（张智）租用扣件、顶托租金结算表》，可证实截止2015年6月，被告累计拖欠租金合计109484.87元，其中2015年6月的租金额为44212.2元，剩余65272.68元是前期未结租金。被告亦在上述两表中签名确认，应视为被告对该结算表中租金金额的认可，故对原告主张要求被告支付所欠租金109484.87元的诉请，合法有据，本院予以支持。
关于违约金的问题。由于被告没有按约定期限给付租金，被告的行为已构成违约。根据双方合同约定，租金不能按时支付的，被告按所欠租金由本月1号开始按3%的滞纳金对原告进行商业补偿，直至付清租金为止。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，双方关于滞纳金的约定实质是约定了违约金的计算方式。原告主张的滞纳金实质就是违约金，原告亦在庭审中陈述违约金按月计算，故违约金的计算方式应为每月3%。《2015年6月份泰州华安劳务有限公司（张智）租用钢管租金结算表》中被告确认拖欠租金的日期为2015年7月29日，故应以该日期作为违约金起算日期。故对原告主张要求被告支付所欠租金109484.87元按每月3%利率从2015年7月29日起计至还清所欠租金及违约金之日止的违约金的主张，予以支持。但应以所欠租金30%即32845.461元为限。
被告张智经本院依法传唤无正当理由不到庭参加诉讼，由此引起的法律后果应由其自负。
综上所述，原告请求被告支付所欠租金及迟延履行滞纳金部分有理，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，裁定如下：
一、限被告张智在本判决生效之日起十日内支付租金109484.87元及以拖欠租金为本金按3%月利率从2015年7月29日起计至租金付清之日止的违约金（以32845.461元为限）给原告深圳市鑫联合建材租赁有限公司；
二、驳回原告深圳市鑫联合建材租赁有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4066.27元，由被告张智负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审 判 长 陈 华
代理审判员 赵君鸿
人民陪审员 杨 桃
二〇一七年十二月十四日
书 记 员 陈 冰
附：相关法律条文及司法解释
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》
第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。