浙江省杭州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙01民初355号
原告：北京银行股份有限公司杭州分行。住所地：浙江省杭州市江干区五星路**号。
主要负责人：蒋增浩，行长。
委托代理人：朱宇亮，浙江金道律师事务所律师。
委托代理人：楼华伟，系该行职员。
被告：浙江八达建设集团有限公司。住所地：浙江省诸暨市暨阳街道友谊路***号。
法定代表人：周雪峰，董事长。
委托代理人：杨少鸿，系该公司员工。
被告：浙江上峰控股集团有限公司。住所地：浙江省诸暨市次坞镇下河村。
法定代表人：俞锋。
被告：王昌培，男，1953年12月21日出生，汉族，住浙江省诸暨市。
被告：浙江八达置业有限公司。住所地：浙江省诸暨市暨阳街道友谊路***号。
法定代表人：王昌培。
原告北京银行股份有限公司杭州分行（以下简称北京银行杭州分行）为与被告浙江八达建设集团有限公司（以下简称八达建设集团）、浙江上峰控股集团有限公司（以下简称上峰控股集团）、王昌培、浙江八达置业有限公司（以下简称八达置业公司）金融借款合同纠纷一案，向本院提起诉讼。本院于2016年3月31日受理后，依法组成合议庭。在审理过程中，本院依法变更合议庭成员，并于2016年8月10日公开开庭审理了本案。原告北京银行杭州分行的委托代理人朱宇亮、楼华伟，被告八达建设集团的委托代理人杨少鸿到庭参加诉讼。被告上峰控股集团、王昌培、八达置业公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告北京银行杭州分行向本院提出诉讼请求：1.被告八达建设集团向原告北京银行杭州分行归还借款本金130000000元，并支付利息829400元、罚息286206.2元（暂计算至2016年3月15日止，此后罚息以130829400元为基数，按合同约定的利率计算至生效判决确定的给付之日止）；2.被告八达建设集团承担原告北京银行杭州分行为实现债权而支付的律师费50000元；3.被告上峰控股集团对第1、2项诉请在本金最高额40000000元限额内承担连带清偿责任；4.王昌培对第1、2项诉请承担连带清偿责任；5.八达置业公司对第1、2项诉请在本金最高额90000000元限额内承担连带清偿责任；6.原告北京银行杭州分行对八达置业公司所有的位于诸暨市暨阳街道苎萝东路与东二路交叉口西北侧的在建工程及土地使用权在拍卖或变卖后所得价款对第1、2项诉请在本金最高额90000000元限额内以及本案的诉讼费范围内优先受偿；7.本案诉讼费用由被告八达建设集团、上峰控股集团、王昌培、八达置业公司承担。在审理过程中，原告北京银行杭州分行当庭明确第1项诉讼请求为：被告八达建设集团向原告北京银行杭州分行归还借款本金130000000元，并支付利息829400元、罚息286206.2元（暂计算至2016年3月15日止，此后罚息以130829400元为基数，按合同约定的利率计算至实际清偿之日止）。事实和理由：2015年6月5日，八达建设集团与北京银行杭州分行签订编号为0284077的《综合授信合同》，约定八达建设集团可在约定的一亿三千万元的最高授信额度内向北京银行杭州分行申请借款并用于约定的授信种类，授信期限为自合同订立之日起12个月。2015年6月5日，上峰控股集团与北京银行杭州分行签订编号为0284077_001的《最高额保证合同》，上峰控股集团自愿对主债务人八达建设集团与北京银行杭州分行签订的0284077号《综合授信合同》项下的全部债务，包括本金（最高限额为四千万元）及利息、罚息、实现债权和担保权益的费用等其他款项，承担连带保证责任。2015年6月5日，王昌培与北京银行杭州分行签订编号为0284077_002的《最高额保证合同》，王昌培自愿对主债务人八达建设集团与北京银行杭州分行签订的0284077号《综合授信合同》项下的全部债务，包括本金（最高限额为一亿三千万元）及利息、罚息、实现债权和担保权益的费用等其他款项，承担连带保证责任。2015年6月5日，八达置业公司与北京银行杭州分行签订编号为0284077_003的《最高额保证合同》，八达置业公司自愿对主债务人八达建设集团与北京银行杭州分行签订的0284077号《综合授信合同》项下的全部债务，包括本金（最高限额为九千万元）及利息、罚息、实现债权和担保权益的费用等其他款项，承担连带保证责任。同日，八达置业公司与北京银行杭州分行签订编号为0284077_004的《最高额抵押合同》，八达置业公司自愿以其位于诸暨市暨阳街道苎萝东路与东二路交叉口西北侧的在建工程及土地使用权，对主债务人八达建设集团与北京银行杭州分行签订的0284077号《综合授信合同》项下的全部债务，包括本金（最高限额为九千万元）及利息、罚息、实现债权和担保权益的费用等其他款项，提供抵押担保。抵押合同已办理抵押登记。2015年6月9日，八达建设集团与北京银行杭州分行签订编号为0284442的《借款合同》，约定八达建设集团向北京银行杭州分行借款四千万元，上峰控股集团、王昌培提供保证担保。同日，北京银行杭州分行发放了借款，借款期限自2015年6月9日起至2016年6月8日止。2015年6月10日，八达建设集团与北京银行杭州分行签订编号为0284771的《借款合同》，约定八达建设集团向北京银行杭州分行借款九千万元，王昌培、八达置业公司提供保证和抵押担保。同日，北京银行杭州分行发放了借款，借款期限自2015年6月10日起至2016年6月4日止。借款发放后，八达建设集团未按约还款，故北京银行杭州分行发出贷款提前到期通知。2016年3月14日，北京银行杭州分行向各被告发出催收律师函，但各被告仍未支付任何款项。截至2016年3月15日，八达建设集团仍欠借款本金一亿三千万元以及相应的利息、罚息未清偿。
被告八达建设集团辩称，欠款是事实，但希望北京银行杭州分行能够对利息予以减免，对罚息予以免除。
被告上峰控股集团、王昌培、八达置业公司未作答辩。
原告北京银行杭州分行为支持其诉讼请求向本院提交了下列证据：1.《综合授信合同》一份，欲证明北京银行杭州分行与八达建设集团签订《综合授信合同》并约定相关权利义务的事实；2.《最高额保证合同》三份，欲证明北京银行杭州分行与上峰控股集团、王昌培、八达置业公司签订《最高额保证合同》并约定相关权利义务的事实；3.《最高额抵押合同》一份、他项权证十一份，欲证明北京银行杭州分行与八达置业公司签订《最高额抵押合同》并约定相关权利义务，且已办理抵押登记、北京银行杭州分行系抵押权人的事实；4.《借款合同》（附借款借据）二份，欲证明北京银行杭州分行与八达建设集团签订《借款合同》并约定相关权利义务的事实；5.北京银行业务凭证二份，欲证明北京银行杭州分行已按约放款的事实。6.对账单二份，欲证明八达建设集团未按约还本付息的事实；8.提前收贷通知函复印件一份，EMS快递单、快递查询结果各四份，欲证明北京银行杭州分行向各被告发出提前收贷通知函的事实；9.律师函一份，EMS快递单、快递查询结果各四份，欲证明北京银行杭州分行向各被告催讨欠款的事实；10.《案件委托代理合同》、浙江增值税普通发票发票联、进账单复印件各一份，欲证明北京银行杭州分行为实现债权及担保权利所产生的律师费用的事实。
经质证，被告八达建设集团对证据1-10均无异议。被告上峰控股集团、王昌培、八达置业公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃质证权利。
被告上峰控股集团、王昌培、八达置业公司均未举证。
经庭审举证、质证，本院对证据作如下认定：北京银行杭州分行提供的证据1-10，八达建设集团均无异议，且能证明本案相关事实，本院予以确认。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：一、2015年6月5日，北京银行杭州分行（作为授信人）与八达建设集团（作为受信人）签订编号为0284077的《综合授信合同》一份，约定八达建设集团可在130000000元的最高授信额度内向北京银行杭州分行申请本外币贷款，每笔贷款的贷款期限最长不超过12个月，提款期为自合同订立日起12个月，额度为可循环额度；受信人未能按期足额支付利息、本金或其他应付款项，或者未能及时足额付款导致北京银行杭州分行发生垫款，构成受信人的违约事件；受信人发生本合同或具体业务合同项下的违约事件时，北京银行杭州分行有权根据合同约定或/及法律法规、金融规章的规定行使违约救济权利，包括但不限于宣布本合同和具体业务合同下的全部或部分债务立即到期、公告催收、要求赔偿损失以及要求偿付北京银行杭州分行为实现债权和担保权益而发生的费用。
二、2015年6月5日，北京银行杭州分行分别与上峰控股集团、王昌培、八达置业公司签订编号为0284077_001、0284077_002、0284077_003的《最高额保证合同》各一份，约定上峰控股集团、王昌培、八达置业公司自愿对北京银行杭州分行与主债务人即八达建设集团订立的编号为0284077的《综合授信合同》以及该授信合同下订立的全部具体业务合同项下的债务提供连带责任保证担保，保证担保的范围包括主债权本金（其中上峰控股集团所担保的主债权本金最高限额为40000000元，王昌培所担保的主债权本金最高限额为130000000元，八达置业公司所担保的主债权本金最高限额为90000000元）以及利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权益的费用等其他款项；被担保主债权的发生期间为前述《综合授信合同》项下的可发生具体业务的期间，即2015年6月5日至2016年6月4日（具体以主合同为准）；本合同下保证人向北京银行杭州分行提供的是独立的连带责任保证担保，即使主合同项下存在其他担保（含类似担保的其他安排），保证人也仍然就本合同约定的担保范围内的债务向北京银行杭州分行直接承担第一顺序的连带保证责任，其责任范围不因其他担保的存在、增减、撤销或有效与否而减免，也不因北京银行杭州分行放弃或变更其他担保项下的权利或顺序而减免；保证人履行其保证责任并不以北京银行杭州分行对主债务人、其他担保人或/及担保物提出权利主张、提起诉讼/仲裁或者申请/进行强制执行等为前提。同日，北京银行杭州分行与八达置业公司签订编号为0284077_004的《抵押合同》一份，约定八达置业公司自愿以其名下位于浙江省诸暨市暨阳街道苎萝东路与东二路交叉口西北侧的在建工程及土地使用权，对北京银行杭州分行与主债务人即八达建设集团订立的编号为0284077的《综合授信合同》以及该授信合同下订立的全部具体业务合同项下的债务提供抵押担保，抵押担保的范围包括主债权本金（最高限额为90000000元）及利息、罚息、实现债权和担保权益的费用等其他款项；被担保主债权的发生期间为前述《综合授信合同》项下的可发生具体业务的期间，即2015年6月5日至2016年6月4日（具体以主合同为准）。2015年6月9日，抵押登记手续办妥。
三、2015年6月9日，北京银行杭州分行与八达建设集团签订编号为0284442的《借款合同》一份，约定八达建设集团向北京银行杭州分行贷款40000000元，用于采购材料；贷款期限为自首次提款日起1年，贷款到期一次性还清本金；如为人民币贷款，则以提款日同期基准利率为基础上浮20%后确定合同利率，按月定日（每月21日）付息，最后到期日须付清所有利息；借款人未能按期足额支付利息、本金或其他应付款项，构成借款人的违约事件；借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照合同期适用的合同利率上浮50%（逾期罚息利率）按日加付罚息；借款人发生本合同项下的违约事件时，北京银行杭州分行有权根据合同约定或/及法律法规、金融规章的规定行使违约救济权利，包括但不限于宣布本合同和具体业务合同下的全部或部分债务立即到期、公告催收、要求赔偿损失以及要求偿付北京银行杭州分行为实现债权和担保权益而发生的费用。同日，北京银行杭州分行依约向八达建设集团发放贷款40000000元，并确认贷款到期日为2016年6月8日。2015年6月10日，北京银行杭州分行与八达建设集团签订编号为0284771的《借款合同》一份，约定八达建设集团向北京银行杭州分行贷款90000000元，用于采购材料；其余条款与编号为0284442的《借款合同》条款相同。同日，北京银行杭州分行依约向八达建设集团发放贷款90000000元，并确认贷款到期日为2016年6月4日。
四、案涉贷款发放后，八达建设集团自2016年1月21日起逾期支付利息。2016年3月4日，北京银行杭州分行向各被告发出提前收贷通知函。2016年3月14日，北京银行杭州分行委托浙江金道律师事务所向各被告发出律师函，其中载明八达建设集团未按约足额还款的行为系严重违约，要求各被告在收到本函后5日内将所欠借款本金一亿三千万元以及相应的利息、罚息支付给北京银行杭州分行。
五、北京银行杭州分行为本案诉讼支出律师代理费50000元。
本院认为，北京银行杭州分行与八达建设集团之间签订的《综合授信合同》、《借款合同》，与上峰控股集团、王昌培、八达置业公司之间签订的《最高额保证合同》，与八达置业公司之间签订的《最高额抵押合同》，均系各方当事人的真实意思表示，内容亦不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效，各方当事人均应依约履行。八达建设集团未能依约按期足额向北京银行杭州分行支付利息，其行为已构成违约，北京银行杭州分行发函宣布《综合授信合同》项下八达建设集团公司的全部债务立即到期，符合《综合授信合同》、《借款合同》的约定。故北京银行杭州分行关于八达建设集团归还借款本金130000000元的诉请，理由正当，于法有据，本院予以支持。北京银行杭州分行关于八达建设集团支付利息829400元、罚息286206.2元（暂计算至2016年3月15日止，此后罚息以130829400元为基数，按合同约定的利率计算至实际清偿之日止）的诉请，因北京银行杭州分行所主张的利息、罚息的计算标准及起算时间符合《借款合同》的约定与本案事实，故本院予以支持。北京银行杭州分行关于八达建设集团承担北京银行杭州分行为实现债权而支付的律师代理费50000元的诉请，因该笔律师费系因八达建设集团不履行合同约定的义务而给北京银行杭州分行造成的损失，其计算标准、计算结果符合律师服务收费的相关规定，且依照案涉《综合授信合同》、《借款合同》的约定亦应由八达建设集团承担。故北京银行杭州分行的前述诉请，事实与法律依据充分，本院予以支持。八达置业公司以其名下位于浙江省诸暨市暨阳街道苎萝东路与东二路交叉口西北侧的在建工程及土地使用权为八达建设集团所负债务提供抵押担保，且抵押物已办理抵押登记手续。故在八达建设集团不能按时足额履行付款义务，北京银行杭州分行对该抵押物有权折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿，本院对北京银行杭州分行该项诉请予以支持。此外，上峰控股集团、王昌培、八达置业公司为八达建设集团在案涉《综合授信合同》以及该授信合同下订立的全部具体业务合同项下的债务提供连带责任保证担保，其与北京银行杭州分行已形成保证合同法律关系，理应为八达建设集团的债务在各自保证担保的范围内承担连带清偿责任。故北京银行杭州分行关于上峰控股集团对八达建设集团所负债务在本金最高额40000000元的限额内承担连带清偿责任，王昌培对八达建设集团所负债务承担连带清偿责任，八达置业公司对八达建设集团所负债务在本金最高额90000000元的限额内承担连带清偿责任的诉请，事实与法律依据充分，本院予以支持。上峰控股集团、王昌培、八达置业公司经本院合法传唤，未到庭应诉，视为其放弃抗辩权。综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十二条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江八达建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告北京银行股份有限公司杭州分行归还借款本金130000000元；
二、被告浙江八达建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告北京银行股份有限公司杭州分行支付利息829400元、罚息286206.2元（暂计算至2016年3月15日止，此后罚息以130829400元为基数，按合同约定的逾期罚息利率计算至实际清偿之日止）；
三、被告浙江八达建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内向原告北京银行股份有限公司杭州分行支付律师代理费50000元；
四、被告浙江上峰控股集团有限公司对被告浙江八达建设集团有限公司的上述第一至三项应付款项在本金最高限额为40000000元的范围内承担连带清偿责任。被告浙江上峰控股集团有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告浙江八达建设集团有限公司追偿；
五、被告王昌培对被告浙江八达建设集团有限公司的上诉第一至三项应付款项承担连带清偿责任。被告王昌培承担连带清偿责任后，有权向被告浙江八达建设集团有限公司追偿；
六、被告浙江八达置业有限公司对被告浙江八达建设集团有限公司的上述第一至三项应付款项在本金最高限额为90000000元的范围内承担连带清偿责任。被告浙江八达建设集团有限公司承担连带清偿责任后，有权向被告浙江八达建设集团有限公司追偿；
七、如被告浙江八达建设集团有限公司不能按时履行上述第一至三项付款义务，原告北京银行股份有限公司杭州分行有权以被告浙江八达置业有限公司用于抵押的财产即位于浙江省诸暨市暨阳街道苎萝东路与东二路交叉口西北侧的他项权证号为诸房建在抵字第Z0000870号至诸房建在抵字第Z0000880号的在建工程及土地使用权证号为诸暨国用（2013）第90100341号的土地使用权折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费697628元，财产保全申请费5000元，合计702628元，由被告浙江八达建设集团有限公司、浙江上峰控股集团有限公司、王昌培、浙江八达置业有限公司负担。原告北京银行股份有限公司杭州分行已预交702628元，于本判决生效之日起十五日内来本院退费。被告浙江八达建设集团有限公司、浙江上峰控股集团有限公司、王昌培、浙江八达置业有限公司于本判决生效之日起十日内向本院交纳应负担的诉讼费（本院开户银行：工商银行湖滨支行；户名：浙江省杭州市中级人民法院；账号：12×××68）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于浙江省高级人民法院，并向浙江省高级人民法院预交上诉案件受理费。案件受理费按照不服一审判决部分的诉讼标的预交，在接到交费通知书后七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理（浙江省高级人民法院开户行：农行杭州市西湖支行；户名：浙江省财政厅非税收入结算分户；账号：19000101040006575401001）。
审判长 程雪原
审判员 陈 剑
审判员 崔 丽
二〇一六年九月二十六日
书记员 韩 斐