湖南省慈利县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0821民初3703号
原告：湖南慈利农村商业银行股份有限公司，住所地：湖南省张家界市慈利县零阳镇零阳中路43号。
法定代表人：龙芳，董事长。
委托诉讼代理人：林勤，湖南溇澧律师事务所律师。
被告：戴京华，女，1973年5月13日出生，土家族。
被告：唐兴华，男，1970年3月26日出生，土家族。
被告：戴越群，女，1975年5月9日出生，土家族。
原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司与被告戴京华唐兴华、戴越群金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月11日立案后，依法适用普通程序，于2017年9月20日公开开庭进行了审理。原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人林勤到庭参加诉讼，被告戴京华、唐兴华、戴越群经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司向本院提出诉讼请求：1.解除原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司与被告戴京华、唐兴华签订的二份《个人借款合同》；2.被告戴京华、唐兴华偿还原告借款人民币1980000元及相应利息（本金人民币300000元，按月利率7.5208‰计息，从2017年7月1日起至还请之日止；本金人民币1680000元，按月利率7.6395‰计息，从2017年7月1日起至还请之日止）；3.被告戴越群对被告戴京华、唐兴华借款人民币300000元及利息承担连带责任保证；4.原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司对被告戴京华、唐兴华所有的房屋一栋享有优先受偿权。事实和理由：被告戴京华、唐兴华于2016年5月17日与原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司签订《个人借款合同》，被告戴京华、唐兴华向原告借款人民币300000元，月利率为7.5028‰，双方约定按月结息，到期还本，借款期限自2016年5月18日至2019年5月18日，被告戴越群提供连带责任保证；2017年1月20日，被告戴京华、唐兴华与原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司签订《个人借款合同》,被告戴京华、唐兴华向原告借款人民币1680000元，月利率为7.6395‰，双方约定按月结息，到期还本，借款期限自2017年1月21日至2022年1月20日。被告戴京华、唐兴华获得两笔借款后，未按合同约定履行按月结息义务，构成违约，原告依照合同约定有权宣布借款提前到期，并要求被告戴京华、唐兴华清偿全部借款本息。被告戴越群对被告戴京华、唐兴华借款本金300000元及利息亦未履行保证责任。原告为维护自己的合法权益，特诉至本院。
被告戴京华、唐兴华、戴越群未作答辩。
原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司为支持其诉讼请求，依法提交了下列证据：
1.结婚证复印件1份、《个人借款合同》复印件2份、借款借据复印件2份。拟证明被告唐兴华、戴京华系夫妻，并于2016年5月17日、2017年1月20日与原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司先后签订两份《个人借款合同》，被告唐兴华、戴京华向原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司借款人民币分别为300000元、1680000元，双方约定按月结息，到期还本，月利率分别为7.5028‰、7.6395‰，借款期限分别为自2016年5月18日至2019年5月18日；自2017年1月21日至2022年1月20日。借款人违反合同所列条款，原告有权宣布全部借款提前到期，要求借款人立即全部清偿的事实；
2.担保书、《保证合同》、担保承若书、房屋抵押承诺书、《最高额抵押合同》、抵押房屋清单、不动产登记证明复印件各1份。拟证实被告戴越群对被告唐兴华、戴京华向原告借款人民币300000元及利息等承担连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年的事实；被告唐兴华、戴京华向原告借款人民币1680000元，以房屋一栋提供担保的事实；
3.被告唐兴华、戴京华结息、欠款情况表4份。拟证明被告唐兴华、戴京华仅履行部分借款付息义务，被告唐兴华、戴京华已违约的事实。
被告戴京华、唐兴华、戴越群未提交证据。
经本院组织质证，认为原告提交的证据1.2.3均符合证据合法性、客观性、关联性的要求，对本案事实具有证明力，本院予以采信。
根据上述采信的证据和原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司的陈述，可以认定以下案件事实：
2016年5月9日，被告戴越群给原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司出具担保书，被告戴越群自愿对被告戴京华、唐兴华向原告借款人民币300000元承担连带责任担保。2016年5月17日，被告戴京华、唐兴华与原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司签订一份《个人借款合同》，被告戴京华、唐兴华因支付货款向原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司借款人民币300000元，借款期限为36个月，月利率为7.5208‰，按月（每月20日）结息，借款到期，利随本清，被告戴京华、唐兴华不按合同规定按时偿还借款本息的，原告有权宣布全部借款提前到期，要求被告戴京华、唐兴华立即全部清偿。当日，原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司与被告戴越群签订一份《保证合同》，被告戴越群对被告戴京华、唐兴华借款人民币300000元及利息等承担连带责任保证，保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。2016年5月18日，戴京华、唐兴华获得原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司借款人民币300000元后,仅向原告原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司支付2017年6月30日前的利息。2017年1月20日，被告唐兴华、戴京华以房屋装修及其他为由，与原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司又签订一份《个人借款合同》，被告戴京华、唐兴华向原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司借款人民币1680000元，借款期限为2017年1月20日至2022年1月20日，月利率为7.6395‰，双方约定按月结息，借款到期，利随本清，被告戴京华、唐兴华不按合同规定按时偿还借款本息的，原告原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司有权宣布全部借款提前到期，要求被告戴京华、唐兴华立即全部清偿。当日，原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司与被告戴京华、唐兴华签订一份《最高额抵押合同》，被告戴京华、唐兴华自愿以其所有的房屋一栋[即湘(2017）慈不动产权第0000348号]提供担保作为偿还借款及利息等抵押物，并于当日在湖南省慈利县国土资源局办理不动产登记证明，予以抵押。被告戴京华、唐兴华于2017年1月21日获得原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司借款人民币1680000元后,仅向原告支付2017年6月30日前的利息。被告戴京华、唐兴华未按约定向原告南慈利农村商业银行股份有限公司支付利息，致使原告不能实现合同收益的目的。被告戴越群对被告戴京华、唐兴华的借款人民币300000元及利息等亦未承担连带责任保证。
本院认为，原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司与被告唐兴华、戴京华先后签订的两份《个人借款合同》，被告戴越群与原告湖南慈利农村商业银行股份有限公签订的《担保合同》，均是当事人的真实意思表示、符合法律规定，合法有效。被告唐兴华、戴京华未按合同约定偿还借款利息已构成违约，应当承担继续履行、支付违约金等违约责任，被告戴越群自愿对被告唐兴华、戴京华借款人民币300000元及利息等负连带责任保证，应视为担保合同成立并生效。原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司对被告唐兴华、戴京华的违约行为有按合同规定宣布全部借款提前到期，要求被告唐兴华、戴京华立即全部清偿的权利，故原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司要求被告唐兴华、戴京华偿还借款本息并要求被告戴越群对借款人民币300000元及利息等负连带责任保证的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持；原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司与被告唐兴华、戴京华签订的《最高额抵押合同》，亦是当事人的真实意思表示、符合法律规定，合法有效，故原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司要求对被告唐兴华、戴京华所有的房屋一栋享有优先受偿权请求，符合法律规定，本院予以支持；被告唐兴华、戴京华未按约定向原告南慈利农村商业银行股份有限公司支付利息，致使原告不能实现合同收益的目的，故原告慈利农村商业银行股份有限公司要求解除与被告唐兴华、戴京华先后签订两份《个人借款合同》，本院以予支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第四项、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司与被告唐兴华、戴京华于2016年5月17日、2017年1月20日先后签订的两份《个人借款合同》；
二、被告唐兴华、戴京华于本判决生效之日起十日内偿还原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司借款本金人民币1980000元及利息（以人民币300000元为基数，按月利率7.5208‰计算，从2017年7月1日起至还清之日止；以人民币1680000元为基数，按月利率7.6395‰计算，从2017年7月1日起至还清之日止）；
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
被告戴越群对被告唐兴华、戴京华于2016年5月17日的借款人民币300000元及利息承担连带责任保证，保证人承担连带责任保证后，有权向债务人追偿；
四、原告湖南慈利农村商业银行股份有限公司对被告唐兴华、戴京华所有的房屋一栋享有优先受偿权。
第一审案件受理费人民币22620元，由被告唐兴华、戴京华共同负担20687元，被告戴越群负担1933元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于湖南省张家界市中级人民法院。
审 判 长 聂 菁
审 判 员 袁谋斌
人民陪审员 刘 勇
二〇一七年十月九日
书 记 员 朱 月
援引法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十三条保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。