四川省眉山市彭山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川1403民初219号
原告：冯文兰，女，1968年1月24日出生，汉族，住成都市武侯区。
委托诉讼代理人：郑瑛，四川同序律师事务所律师。
被告：刘雷，男，1983年1月23日出生，汉族，住成都市锦江区。
委托诉讼代理人：王伟，四川元海律师事务所律师。
原告冯文兰与被告刘雷不当得利纠纷一案，本院于2017年1月17日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告冯文兰的委托诉讼代理人郑瑛、被告刘雷及其委托诉讼代理人王伟均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告冯文兰向本院提出诉讼请求：1.被告向原告返还不当得利总计1218939元，并支付银行同期贷款利息；2.被告承担本案诉讼费。事实和理由：原、被告双方于2008年10月左右相识，2009年4月双方确立恋爱关系，为便于被告工作，原告应被告的请求，于2009年9月以被告名义购买了位于凤鸣镇紫薇下街33号家和盛世16栋2单元2层3号的房屋一套，房屋总价款及税款322555元，装修款180000元，全部由原告支付。2012年6月，原告又为被告购买了彭溪镇长寿路176号（水印水滩）1栋5单元1层102号的房屋一套，总房款及税款258450.2元，由原告支付201043元款，其余款项由被告支付，2013年对该房屋进行装修时，装修款10万元全部由原告支付。2012年10月，原告为被告购买了一辆奔驰车，车牌号为川AL****号，购车款及税款、保险费等共计415340元均由原告支付。上述房产及车辆均登记在被告名下。2016年4月13日，原告起诉被告返还房屋，经法院庭审查明，原告支付了上述购房款及购车款等，被告的辩称为原告支付上述款项的理由为垫付，后法院判决房产及车辆归被告所有，原、被告之间的经济往来系另一法律关系。故原告为维护其合法权益，诉至法院，请求判如所请。
被告刘雷辩称：1.原、被告仅仅系合伙、股东关系，并无恋爱关系。原、被告均为彭山坤生粮油贸易有限公司、成都圣邦祺贸易有限公司、四川发新贸易有限公司的股东；2.原告提起不当得利之诉，应遵照诉讼时效的规定，在其知道或应当知道权利受到侵犯之时其二年内提起。本案中，原告所诉的不当得利的时间应从两套房产及车辆登记产权的次日起计算诉讼时效，故至原告提起不当得利诉讼时，已过诉讼时效，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，原、被告均为彭山坤生粮油贸易有限公司、成都圣邦祺贸易有限公司、四川发新贸易有限公司的股东。2010年4月10日，被告与案外人黄艳签订了《房屋买卖（置换）合同》一份，购买位于彭山区凤鸣镇紫薇下街33号家和盛世16栋2单元2层3号的房产一套，总价为290000元。原告以现金的方式分3次支付了该房产的总价款290000元，2011年9月13日，原告以现金方式支付了该房产的个人所得税等5项税收和印花税、契税等共计32555元。2011年9月21日，该房产在彭山区房管局登记的所有权人为被告刘雷，档案保管号：权002****。2011年9月29日，该房产的国有土地使用权登记的使用权人为被告刘雷，使用权证号：彭国用（2011）第02***号。
2011年9月16日，被告与四川邦泰置业有限公司签订了《商品房买卖合同》一份，购买四川邦泰置业有限公司开发的位于彭溪镇长寿路175号水印长滩1栋5单元1层102号的房产一套，总价款为248815元。原告以刷卡的方式支付了购房款191098元，被告支付了购房款57717元。2012年8月22日，原告以刷卡的方式支付了该房产的印花税、契税共计9945.2元。2012年11月8日，该房产在彭山区房管局登记的所有权人为被告刘雷，档案保管号：权003****。2012年12月4日，该房产的国有土地使用权登记的使用权人为被告刘雷，使用权证号：彭国用（2012）第03***号。
2012年10月23日，原告与成都仁孚汽车销售服务有限公司签订《销售合同》一份，购买梅赛德斯奔驰牌BJ7182VL小型轿车一辆，总价为368000元，该车的购车款由原告于2012年8月31日刷卡支付10000元，2012年10月23日刷卡支付358000元并同时支付了保险费共计14340.97元。2012年10月25日，原告刷卡支付了该车的车辆购置税33000元。2012年10月25日，四川省成都市公安局交通警察大队依法将上述车辆的行驶证登记在被告名下，车牌号为川AL****号。
综合上述，原告在被告购买二套房产及奔驰牌小型轿车一辆时共为被告垫付的现金为938939.17元（290000元+32555元+191098元+9945.2元+368000元+14340.97元+33000元）。
还查明：2016年4月3日，原告因案涉两套房产的权属问题将被告诉至本院，本院于2016年12月27日作出（2016）川1403民初721号民事判决书，以原告提供的证据不足驳回原告的诉讼请求。2016年10月18日，被告因案涉车辆的返还原物纠纷将原告诉至本院，本院于2016年12月27日作出（2016）川1403民初1683号民事判决书载明：原告在本判决生效后十日内返还被告车牌号为川AL****号梅赛德斯奔驰牌BJ7182VL小型轿车一辆。
上述事实，原、被告无异议，本院予以确认。
原告另申请证人冯某某和王某某出庭作证，用以证明原告代被告支付了上述两套房产的装修款。证人冯某某：“我与原告系地邻上的叔侄关系，原告让我装修了“家和盛世”和“水印长滩”的房产，其中我在“水印长滩”装修了7、8套房产，开庭前，原告和我一起去确认了，被告所有的在“家和盛世”和“水印长滩”的房产是我装修的，在装修期间，我没有看见过被告。原告根据我做的工程量，陆续结算装修费，具体的装修费记不清楚了”；证人王某某“我不认识被告，我和冯某某系夫妻关系，我在工地上做杂工，两套房产都是原告请我们装修的，两套房产的装修费大约为二十几万”。
被告经质证后，认为2位证人与原告系地邻关系，证言的真实性有异议，且证人证言并不能证明装修的具体金额。
本院认为，根据庭审查明的事实和原、被告的举证、质证，本案形成如下争议焦点：一、本案中被告是否构成不当得利以及不当得利的具体金额？二、原告提起不当得利诉讼是否超过诉讼时效？关于争议焦点一，本院认为，根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定：“没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损的人。”故不当得利的基本构成要件包括：1.一方获得利益；2.一方受到损失；3.获利与受损之间具有因果关系；4.获得利益和受损之间均无法律上的原因。本案中庭审查明，原告在被告购买“家和盛世”和“水印长滩”的房产及川AL****号小车时，实际代被告支付了购房款、购车款等共计938939.17元，对此，原、被告双方无异议，本院予以确认。对于以上款项，被告是否构成不当得利？本院认为，首先，根据不当得利的构成要件分析，原告代被告支付了案涉房产及车辆的购房款、购车款等，且产权登记在被告名下，故被告为此获得了原告支付购房款、购车款的利益，原告为此受到损失。其次，被告认可原告支付了案涉房产及车辆的购房款及购车款，其主张原告对案涉房产及车辆的付款行为系代付行为，却并未举证证实已经偿还了上述款项或受领原告的上述款项具有合法、正当的理由和依据。综合上述，本院认为，原告主张被告返还不当得利938939.17元，事实清楚，理由充分，本院应依法予以支持。另原告主张其代被告支付了上述两套房产的装修款共计28万元，因原告仅申请两名证人出庭作证，本院认为，两名证人与原告系地邻关系，且无其他证据予以佐证其证言，证人证言系孤证，真实性无法进行核实，故本院对原告主张其代被告支付装修费28万元不予支持。
关于争议焦点二，因本案系不当得利纠纷，适用一般诉讼时效。本案中，被告认为原告提起不当得利的诉讼时效应从办理房产登记（家和盛世的房产办理产权登记的日期为2011年9月21日，水印长滩的房产办理产权登记的日期为2012年11月8日）及车辆行驶登记之日（川AL****号小车的行驶证登记日期为2012年10月25日）起计算2年的诉讼时效，原告未在2年的时间内提起诉讼，应驳回原告的诉讼请求。根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第八条“返还不当得利请求权的诉讼时效期间，从当事人一方知道或者应当知道不当得利事实及对方当事人之日起计算。”的规定，本院认为，原告提起不当得利诉讼是否超过诉讼时效的实质是本案诉讼时效起算点的确认即原告是何时知道或应当知道不当得利事实及对方当事人之日。本案中，2016年4月3日，原告曾因其系案涉两套房产的实际出资人而向本院提起物权保护之诉，本院作出（2016）川1403民初721号民事判决书判决：驳回原告的诉讼请求。由此可以反映原告认为案涉两套房产的购房款由原告支付，却登记在被告名下，被告侵害的是原告享有的物权，直到本院驳回了其物权保护的诉讼请求时，原告才知道基于其代付款项行为，在原、被告之间形成一种债权债务关系，此时，不当得利的事实才被原告知晓，故本案应以原告的物权无法实现之日即本院作出（2016）川1403民初721、1683号民事判决书生效之日即2017年1月12日起计算不当得利的诉讼时效。而对于被告抗辩，应从产权登记之日起算诉讼时效，本院认为，从上述法律规定可知，关于不当得利的诉讼时效是采主观标准，即不当得利的权利人“知道或应当知道”，显然产权登记的时间系客观情况，同时，被告也未举证证明原告知道或应当知道产权登记的时间。综合上述，本院认为，原告在2017年1月17日提起不当得利诉讼时处于诉讼时效范围内。
另原告主张被告按银行同期贷款利率支付不当得利的资金占用利息，本院认为，原告的上述主张符合法律规定，本院予以支持，资金占用利息应从不当得利的诉讼时效起算之日即2017年1月12日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算至不当得利付清之日止。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条，《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》六十四条第一款的规定，判决如下：
一、被告刘雷在本判决生效后十日内返还原告冯文兰不当得利938939.17元及资金占用利息（资金占用利息：以938939.17元为基数，从2017年1月12日起按中国人民银行同期同类贷款利率为标准计算至本判决确定的返还不当得利之日止，若未按本判决确定的返还之日返还，则资金占用利息计算至不当得利付清之日止）。
二、驳回原告冯文兰的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费7885元，诉讼保全费5000元，共计12885元由被告刘雷负担。此款原告冯文兰已垫交，由被告刘雷在本判决确定的返还不当得利期限内一并支付给原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省眉山市中级人民法院。
审判员 李 彬
二〇一七年三月十三日
书记员 黄自春