北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）海民初字第26272号
原告王秀珍，女。
委托代理人徐士镶，男。
被告王春，男。
委托代理人王占平，女。
委托代理人王富田，男。
原告王秀珍与被告王春物权保护纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王秀珍及其委托代理人徐士镶，被告王春及其委托代理人王占平、王富田到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王秀珍诉称：原告与被告系兄妹关系，原告有位于海淀区香山碧云寺后身XX号院（坡下）自建二层楼房一处，有（2009）海民初字第10968号判决书为据。2012年12月，被告王春将自家东墙搭建在原告家西墙山，又在原告的房屋上建上房，且把原告家房屋墙体防水层全部破坏，建筑留下的矿石等堆积在原告房屋周围，使原告家房屋无法排水，杂物垃圾等放满原告家周围，使原告出行受阻，被告还将自家排水管排在原告家西房墙上，将原告安装的大铁门私自拆除，私自在原告家房墙上安装摄像头，被告的以上行为使原告家的房屋变成危房，房内西墙发霉，无法居住。故诉至法院，诉讼请求：1、要求被告将我房屋西侧自建的地基和房屋拆除，恢复我房屋的排水通道，并要求留下90厘米的宽度；2、拆除搭在我房屋上的铁护栏；3、把安装在我房屋上的摄像头拆除；4、将我楼南部西侧红院墙外的地基和房屋拆除，留出90厘米的排水宽度，并做好防水；5、被告将院门恢复，安装好；6、将下院院内施工垃圾清除；7、将我房后的施工垃圾清除。
被告王春辩称：王秀珍将三间房拆除，私建成了二层楼，西墙的受潮是原告自己造成的。原告2007年建的房到现在也没有人住，房屋不通风造成了房屋受潮。原告家的防水层完好，防水檐附近没有杂物垃圾，未造成排水困难。我方安装摄像头保障了原告房屋的安全。原告所述被告造成原告的房屋变成危房，无事实依据。施工垃圾堆放的位置不在原告房屋范围内，我们不同意清除。且靠近大门的沙子和木头不是我们一家的，还有他人的。原告王秀珍在建楼时，挖了个深沟，后导致被告王春北房地基受损，房屋成为危房。由于王春北房是危房，为了安全起见，建了钢筋水泥柱子，为固定恢复的北房不再向东下滑倾斜。与王秀珍的西墙和西院不相干，是两道独立的墙体。王秀珍的西墙山和西院墙与王春的东墙之间有距离，不相干。墙上的摄像头如果有影响，王春可以换个位置。院外大铁门王春不用，以前那有个门是王秀珍给换了。现在王春要换新门。我不同意原告的诉讼请求。
经审理查明，原告王秀珍与被告王春、王淑华系同胞兄妹。2001年，原、被告共同出资将院内房屋翻建，建北房6间。房屋建成后，三人对院内全部房屋使用进行了分配，王秀珍分得部分西房。后6间北房东侧2间因房地基出现问题，2006年，王秀珍以西房光线不好等原因，要求翻建北房东侧2间，并要求使用此2间北房，退出原使用的西房。王春与王淑华对此予以认可。后王秀珍将北房东侧3间拆除，在原有2间北房地基上在坡下院内扩建二层楼房，并建平房1间。王春将王秀珍拆除的北房靠近其北房的1间改1小间。王春与王秀珍北房间隔开。2007年2月28日，原、被告三人就房屋分配签订协议书，内容为：在2001年兄妹三人协商，对父母遗留的香山碧云寺后身6号院内住房共同投资翻盖房屋十余间。其中北房东头2间没打好地基，造成后房山和隔断墙断裂无法居住。2006年12月15日经与长兄王春和三妹王淑华协商，同意由王秀珍自行投资，在原地基上推倒重新扩建。该房产权归王秀珍所有。重新扩建后王秀珍愿将暂住房退出。
2007年10月6日，王春与王淑华对其余房屋进行了分配，其中王春分得北房3间，原被拆除的北房改建的小房1间，西房南侧2间，南房3间。王淑华分得西房北侧4间。
2009年，双方因房屋分割诉至本院，经本院审理后认为：在房屋建成后，三方对房屋进行了几次分割，并最终形成现居住局面。应当认定三方对共有财产已经自行分割完毕，王秀珍已经分配到其自建的北房。对于院内房屋，本院依据三方协议，予以分配。因建房批示中记载有北房8间，西房4间，南房5间。故对此有合法批示的房屋，本院分配其所有权。对于未在批示内的房屋，本院分配其使用权。本院于2009年9月30日作出判决：一、北京市海淀区香山碧云寺后身XX号院北房三间、南房三间归被告王春所有，西房六间中南侧二间归王春使用，北房三间东侧的小房一间归王春使用；二、北京市海淀区香山碧云寺后身六号院西房六间中北侧四间归被告王淑华所有；院外（西南侧）一间锅炉房、院外（西北侧）一间厨房归王淑华使用；三、北京市海淀区香山碧云寺后身六号院院外（西北侧）厕所归王淑华与王春共同使用；四、北京市海淀区香山碧云寺后身六号院（坡下）王秀珍自建二层楼房及平房归王秀珍使用。
2009年，因王春房屋开裂，王春将王秀珍诉至本院，要求王秀珍为其修复房屋。在诉讼当时，王春在其北房三间东侧建一小平房（即西属第四间），该第四间小平房东墙与王秀珍楼房西墙相距离95.5厘米。第4小平房南侧、王秀珍西院墙外无房，为院落。经鉴定，2010年3月12日，鉴定单位对海淀区香山寺后身XX号院房屋东侧长8米深3米的大沟与王春北房主体房屋结构倾斜、断裂、地基下沉、门窗变形有无因果关系出具鉴定意见：王春家房屋墙面出现的裂缝与王秀珍家后建房屋有关。后，该鉴定单位又出具了修复方案，对地基、房屋裂缝等修复方案作出了说明。
后王春自行在与王秀珍墙中间用钢筋及水泥柱加固，并将原有平房拆除，建一平房，与王秀珍楼房西墙相接。该平房向南延伸，该平房东墙与王秀珍院墙相接。王春在其新建房顶部建护栏，该护栏部分建在王秀珍房屋顶部。王春还在王秀珍房屋顶部安装一摄像头。王春在施工过程中，将院东南角处铁栅栏的共用院门拆除，未予安装。
王秀珍就其房后垃圾给其房屋造成的影响未能提供充分证据。王秀珍称院内王春堆放的施工垃圾给其造成影响，但王春称部分堆放物并不是其所有，而是他人堆放。王秀珍就此堆放物的所有人及堆放物给其造成的影响，未能提供充分证据。
上述事实，有双方当事人陈述，照片，三人的协议书，王秀珍的建房申请，判决书，王淑华的建房批示，证人证言，庭审笔录，鉴定报告等证据材料在案佐证。
本院认为，公民合法的财产权利受法律保护。王春与王秀珍等房屋共有权纠纷，已经本院（2009）海民初字第10968号判决进行了分割及确认。王春享有香山碧云寺后身XX号院北房三间、南房三间的所有权及西房六间中南侧二间、北房三间东侧的小房一间的使用权；王秀珍享有香山碧云寺后身六号院（坡下）自建二层楼房及平房的使用权。虽王秀珍楼房为自建房屋，但现无政府部门认定此房屋系违法建筑，经法院判决该房屋由王秀珍居住使用后，王秀珍现享有该房屋使用权，亦享有排除他人侵害其房屋的权利。
在（2009）海民初字第10968号案件处理之前，王秀珍在坡下所建二层楼房即已建成，且经当事人认可。当时经法院对共有财产分割的状态即：王秀珍所建二层楼房西墙外有王春第四间小平房，且两房之间有一定距离，可以排水、通风，以保持楼房墙体的干燥。在王秀珍西院墙外，坡上没有建筑，为院落。在经法院分割及确认财产权利后，各方应维持分割时的状态，不得随意做出对他人不利的变更。而王春擅自在王秀珍楼房西墙外紧靠其西墙建钢筋水泥柱，并加宽地基，在上面建设房屋，顶部与王秀珍房屋相接，使王秀珍楼房西墙外原有的散水被侵占，王秀珍楼房西墙无法排水及通风。王春还将第四间房向南扩建，将其平房东墙高出王秀珍西院墙，并与王秀珍西院墙相接，导致此墙无法排水及通风，影响了墙体干燥通风。王春在建房后，还将护栏建在王秀珍楼房顶上，并在王秀珍楼房顶部安装摄像头。王春的上述行为，显然侵害了王秀珍所建房屋及院墙的安全性，影响了王秀珍的正常使用，侵害了王秀珍的权利，故现王秀珍要求其撤除相应建筑、恢复其原散水、拆除护栏及摄像头，理由正当，本院均予以支持。
对于共用院门，王春亦擅自拆除，未予以恢复。现王秀珍要求其恢复，亦应准许。就楼后及院内建筑垃圾，王秀珍就其对房屋及其出行造成的影响，未能提供充分证据。且院内部分堆放物王春称并非其所有，故王秀珍此部分诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第三十五条，第三十六条之规定，判决如下：
一、被告王春于本判决生效后六十日内，将其在原告王秀珍位于北京市海淀区香山碧云寺后身XX号院（坡下）自建二层楼房西侧的自建房屋及地基拆除，王春所建建筑物与原告王秀珍楼房西墙相距不得少于九十厘米；王春房屋北侧拆除的地基（护坡）亦应距王秀珍楼房北墙向西延长线起向北拆除九十厘米，西墙向北延长线起向西拆除九十厘米，恢复原告王秀珍楼房西墙外的散水，并将散水用水泥和石子抹好，保证排水畅通；
二、被告王春于本判决生效后六十日内，将其在原告王秀珍位于北京市海淀区香山碧云寺后身XX号院（坡下）自建二层楼房南面西院墙外的自建房屋拆除，其建筑物与原告王秀珍楼房南面西院墙距离不得少于十五厘米，恢复原告王秀珍西院墙外的散水，并将散水用水泥和石子抹好，保证排水畅通；
三、被告王春于本判决生效后六十日内，将其搭在原告王秀珍位于北京市海淀区香山碧云寺后身XX号院（坡下）自建二层楼房顶部的铁护栏拆除；
四、被告王春于本判决生效后六十日内，将其在原告王秀珍位于北京市海淀区香山碧云寺后身XX号院（坡下）自建二层楼房顶部的摄像头拆除；
五、被告王春于本判决生效后六十日内，将其拆除的北京市海淀区香山碧云寺后身XX号院东南角处铁栅栏的共用院门重新安装，恢复原状；
六、驳回原告王秀珍其他诉讼请求。
案件受理费七十元（原告已预交三十五元），由被告王春负担，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 刘冬辉
人民陪审员 华 静
人民陪审员 孙焕云
二〇一三年十二月二十六日
书 记 员 汤民华