湖南省邵东县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0521民初1963号
原告中国农业银行股份有限公司邵东县支行，住所地：邵东县两市镇荷花路194号。
负责人罗泽良，该支行行长。
委托代理人（特别授权）赵国俊，男，汉族，1963年10月19日出生，住邵东县。系该行风险管理部主任。
委托代理人彭乐荣，男，汉族，1963年10月8日出生，住湖南省邵东县。系该公司客户经理。
被告粟桃春，女，汉族，1989年1月26日出生，户籍邵东县，现住邵东县。
被告黄书强，男，1989年9月16日出生，汉族，住址同上，系粟桃春之夫。
被告谢小阳，男，1965年4月6日出生，汉族，户籍邵东县，现住邵东县开发区。
被告李仲娥，女，1967年11月16日出生，汉族，住址同上，系谢小阳之妻。
原告中国农业银行股份有限公司邵东县支行（以下简称“农行邵东支行”）与被告粟桃春、黄书强、谢小阳、李仲娥金融借款、抵押合同纠纷一案，本院于2016年7月6日立案受理。依法由审判员赵双石担任审判长，与人民陪审员张希卫、人民陪审员石崇组成合议庭，于2017年2月16日公开开庭进行了审理。原告农行邵东支行的委托代理人赵国俊（特别授权）、彭乐荣到庭参加诉讼，被告粟桃春、黄书强、谢小阳、李仲娥经本院公告送达传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告农行邵东支行诉称：被告粟桃春于2014年9月11日以经营为由，向原告借款30万元，约定年利率为8.4%，逾期利率为年利率12.6%；借款期限自2014年9月11日至2015年9月10日止；被告谢小阳、李仲娥以自已所有的邵东县开发区财富大道的房产（土地使用证号为邵（开发区）国用（20xxx号、房屋所有权证号为邵房权证两市镇字第××、71××11号）为粟桃春上述借款提供抵押担保。经原告催收，被告一直未予归还。原告请求：1、判令被告粟桃春、黄书强立即归还原告借款本金30万元，支付利息1470元、逾期利息31080元、复利152.29元（利息、罚息、复利已计算至2016年7月4日止，以后逾期利息和复利按年利率12.6%另计），以上各项共计332702.29元；2、被告谢小阳、李仲娥对上述借款本息承担担保责任，并确认在房产抵押限额内承担抵押担保责任，处置房产由原告优先受偿；3、四被告承担本案费用。
为证明其主张的诉求，原告农行邵东支行向本院提交了如下证据：
1、原告营业执照及负责人身份证，用以证明原告诉讼主体资格；
2、被告身份信息证明，用以证明被告诉讼主体资格；
3、个人担保借款合同，用以证明原告与被告粟桃春之间借贷关系真实合法及双方约定的权利义务内容；
4、借款凭证，用以证明原告依合同约定向被告支付借款本金；
5、结婚证，用以证明，被告黄书强系被告粟桃春的配偶；借款属夫妻共同债务；
6、个人信贷业务申请表，用以证明被告粟春桃借款的事实。
7、最高额抵押合同，用以证明1、担保方式为抵押担保；2、原告已对被告谢小阳、李仲娥同意抵押的房地产依法办理抵押登记手续；
8、房产抵押补充协议，用以证明同上；
8、同意房产抵押承诺书，用以证明同上；
9、房屋他项权证，用以证明同上；
10、通知书1份，用以证明被告粟桃春未按期归还借款本息及原告催收欠款的事实；
11、利息清单1份，证明被告粟桃春拖欠原告借款本息明细。
被告粟桃春、黄书强、谢小阳、李仲娥未答辩，亦未向本院提交证据。
经审查，原告提交的证据来源合法，证据间能相互印证，被告放弃质证，本院予以采信。
根据本院采信的证据，结合原告的当庭陈述，本院认定以下事实：
被告粟桃春于2014年9月11日以经营需要资金为由，向原告申请借款30万元，双方签订的《个人担保借款合同》合同约定：借款30万元，年利率为8.4%，逾期利息从逾期之日起在借款执行利息基础上上浮50%计收罚息；借款期限自2014年9月11日至2015年9月10日止；被告谢小阳、李仲娥以自已所有的邵东县开发区财富大道的房产（土地使用证号为邵（开发区）国用（200xx号、房屋所有权证号为邵房权证两市镇字第××、71××11号）为粟桃春上述借款提供抵押担保，双方签订了《最高额抵押合同》（合同编号431006xxx0），最高抵押额48万元，抵押期间为期三年，抵押期至2016年8月6日止。后经原告多次催收，被告一直未予归还，酿成纠纷。
另查明，被告粟桃春与被告黄书强于2012年1月29日登记结婚，双方属夫妻关系。
本院认为：本案系金融借款、抵押合同纠纷。原告农行邵东支行与被告粟桃春签订的个人担保借款合同，以及原告农行邵东支行与被告谢小阳、李仲娥签订的最高额抵押合同，均是双方的真实意思表示，合法有效，原、被告之间的借贷关系及抵押合同关系受法律保护。被告粟桃春应在合同约定的借款期限内归还借款，现被告未归还原告借款本金及利息属违约行为，应承担相应的民事责任。被告粟桃春与黄书强系夫妻关系，该债务在夫妻关系存续期间所产生，应认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同返还。故原告要求被告黄书强、粟春桃共同返还借款有理，本院予以支持。被告谢小阳、李仲娥自愿为被告粟桃春、黄书强借款提供抵押担保，应在其抵押的财产限额内承担抵押担保责任。综上所述，原告请求判决由被告粟桃春、黄书强立即归还借款本金及利息，并由被告谢小阳、李仲娥对上述借款本息在抵押财产限额内优先受偿的诉讼请求，本院依法予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第二百零一条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告粟桃春、黄书强在本判决生效后10日返还原告中国农业银行股份有限公司邵东县支行借款本金30万元，支付借款利息1470元、逾期利息31080元、复利152.29元（本案利息、逾期利息、复利均计算至2016年7月4日止、2016年7月5日之后的逾期利息和复利均按年利率12.6%标准另计）；
二、如被告粟桃春、黄书强未履行还款义务，则依法拍卖、变卖谢小阳、李仲娥位于邵东县开发区财富大道的抵押房屋（土地使用证号为邵（开发区）国用xxxx号、房屋所有权证号为邵房权证两市镇字第××、71××11号），由原告中国农业银行股份有限公司邵东县支行优先受偿（最高受偿额为48万元），多出部分的价值归被告谢小阳、李仲娥所有，不足部分由被告粟桃春、黄书强继续清偿。
如被告未在本判决指定的期间内履行给付金钱义务，则应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费6290元，由被告粟桃春、黄书强、谢小阳、李仲娥承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
被告如未在本判决生效后指定的期间内履行给付金钱义务，原告应在履行期间届满之日起二年内向人民法院申请强制执行。
审 判 长 赵双石
人民陪审员 张希卫
人民陪审员 石 崇
二〇一七年二月十七日
代理书记员 黄 琨
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》第二百零一条贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。