河南省郑州市金水区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫0105民初字第7156号
原告商丘桦桐纸业有限公司，住所地河南省柘城县春水西路。
法定代表人谢智通。
委托代理人陆华敏，浙江思伟律师事务所律师。
被告河南英信房地产开发有限公司，住所地郑州市金水区英协路。
法定代表人田静。
原告商丘桦桐纸业有限公司(以下简称原告)诉被告河南英信房地产开发有限公司（以下简称被告）合同纠纷一案，本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告商丘桦桐纸业有限公司委托代理人陆华敏到庭参加诉讼，被告河南英信房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理�未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：原告与被告双方于2013年11月9日依法签订了一份《公司资产转让合同》，（以下简称《转让合同》）该合同签订后，原告方依约全面履行了合同义务，合同双方积极配合最终仍未达到预期的合同目的。根据《转让合同》第六条第二款的约定，在《转让合同》签订生效之日起十个月内未能完成改变土地使用功能（即工业用地转变为商业用地），合同双方一致同意《转让合同》自动解除。原告于2014年9月20日发函书面通知被告，确认双方在2013年11月9日签订《转让合同》已经解除。鉴于被告已经实际变卖《转让合同》第二条第三项约定的资产，并由被告收取变卖该项资产的全部款项，根据被告承诺，《转让合同》解除后十日内，被告无条件返还原告变卖该项资产的全部款项，并支付相应的利息。如逾期付清上述款项，则应承担相应的违约金。《转让合同》合同解除后，被告方拒绝履行返还资产的义务，也不履行还款义务。经原告多次催讨均未果。为了维护原告的合法权益，特起诉。诉讼请求：1、依法解除原告和被告双方于2013年11月9日签订的《公司资产转让合同》的行为有效；2、判令被告将《公司资产转让合同》第二条约定的商丘桦桐纸业有限公司的全部资产立即返还交付给原告；3、判令被告已经支付的2000000元定金归还原告所有；4、判令被告赔偿给原机器设备款1000000元；5、判令被告支付利息300000元；（从2013年12月1日起暂计算至2016年5月31日止，共计30个月；按月息1%进行计算利息要求计算到款项本金1000000元实际付清日止。）6、本案诉讼费由被告承担。
原告为支持其主张，提供证据如下：证据1、《公司资产转让合同》复印件一份；证据2、《公司资产转让合同补充协议》复印件一份；证明目的：原被告双方资产转让合同关系及双方相应的权利义务；证据3、公证书复印件一份；证据4、授权委托书复印件一份；证明目的：甲乙双方委托代理人及代理权限；证据5、情况说明复印件一份；证明目的：被告已经实际变卖《转让合同》第二条第三项约定的资产，并由被告收取变卖该项资产的全部款项；证据6、关于确认解除《公司资产转让合同》的通知复印件一份；证据7、邮寄速递运单一份；证据8、速递运单信息查询复印件一份；证明目的：原告和被告双方于2013年11月9日签订的《公司资产转让合同》已经自动解除。证据9、土地使用权证、房屋所有权证复印件各一份；证明目的：《转让合同》中约定的土地及房屋所有权登记在原告名下；证据10、委托书复印件一份；证明目的：原告按合同约定积极配合被告履行合同义务。
被告河南英信房地产开发有限公司未到庭，未答辩，亦未举证、质证。
经审理查明：原告主张其与被告存在合同关系，提交了2013年11月9日与被告河南英信房地产开发有限公司签订《公司资产转让合同》，主要约定：原告将商丘桦桐纸业有限公司的全部资产转让给被告，商丘桦桐纸业有限公司的全部资产包括如下：１，位于河南省柘城县商周公路南侧，柘国用（２００４）字第２００４０５４号的国有土地使用权证（工业、仓储用地）的６２６６２.０５平方米国有土地使用权，使用年限５０年。（２００７）商行初字第２１号行政判决书及（２００８）豫法行终字第０００９３号行政判决书涉案宋心红所有的地块（大约７６８平方米）除外。２、坐落于河南省柘城县春水西路的上述地块上全部房屋所有权（所有权证号详见房屋所有权证）。３、现存于公司上述厂址内所有机器、设备、设施、办公用品及设备资料（详见公司资产清单，此部分资产价值约壹佰万圆整）。双方一致同意上述公司全部资产转让净价格为人民币贰仟伍佰万圆整（￥２５００万元）。原被告双方在《转让合同》第三条第二项约定，被告方应于本合同签订之日当天支付定金贰佰万元整（￥２００万元），余款贰仟叁佰万圆整（￥２３００万元）在被告方办理改变土地使用功能（即按本合同第六条约定的工业用地转变为商业用地）相关手续完毕之日起十日内一次性付清。并约定合同签订并生效后，公司名下的土地使用权进行办理改变土地适用功能（即工业用地转变为商业用地）。改变土地适用功能的有关事宜，全部由被告（以甲方的名义进行工作）负责处理，原告应当积极配合被告工作。改变土地使用功能的完成工作期限为十个月。涉及改变�地使用功能过程中所有税费全部由被告承担。原告不承担任何相关税费。本合同签订并生效之日起十个月内，被告应当办理完毕土地使用功能。无论何种原因（完全由于原告的原因除外），导致在十个月内未能完成改变土地使用功能，原被告双方一致同意本合同自动解除。被告已经支付的200万元定金不予退还，归原告所有。
原被告在签订的一份《情况说明》中另行约定，《公司资产转让合同》第二条第三项约定的资产[现存于公司上述厂址内所有机器、设备、设施、办公用品及设备资料（详见公司资产清单，此部分资产价值约壹佰万元整）]。鉴于被告方已实际变卖处理完该资产，并由被告方收取变卖该项资产全部的款项。应当视为原告方将《公司资产转让合同》第二条第三项约定的资产已经全部交付给被告方。如果原被告双方签订的《公司资产转让合同�依法解除，被告方承诺在该合同解除之日起十日内，无条件返还给原告方壹佰万元整（公司资产转让合同第二条第三项约定的资产的约定价值）并支付利息（从2013年12月1日起至实际返还日止，月息1%）。
原告称已于2014年9月20日发函书面通知被告，确认双方在2013年11月9日签订的《公司资产转让合同》已经解除。原告另提交了柘城县国土资源局出具的《证明》一份，载明：经查询，坐落于柘城县商周公路南侧的地号为001号、图号为071号，使用权面积为62662.05㎡，工业仓储用地。现查询该土地使用权人为商丘桦桐纸业有限公司，土地使用权证为柘国用（2004）第054号。
本院认为：一、被告河南英信房地产开发有限公司经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，也没有向本院提交证据及答辩、质证意见，视为放弃抗辩、举证、质证的权利。原告与被告英信房地产签订的《公司资产转让合同》系双方真实意思表示，合法有效。对原告提供的证据及主张与被告存在资产转让关系本院予以采信。原告请求确认其解除与被告２０１３年１１月９日签订的《公司资产转让合同》的行为有效，因双方签订的合同中明确约定的合同解除为：合同签订并生效之日起十个月内，被告方应当办理完毕公司改变土地使用功能。无论何种原因（完全由于原告方的原因除外），导致十个月内未能完成土地使用功能，原被告双方一致同意本合同自动解除。现原告提供了管理部门出具的该土地仍为工业仓储用地的证明，被告未到庭，未提供证据证明约定地块的用途进行了变更，亦未证明是完全由原告原因导致的不能变更，故原告请求确认其解除与被告２０１３年１１月９日签订的《公司资产转让合同》的行为有效，具有合同依据，本院予以支持。
二、关于原告主张要求被告河南英信房地产开发有限公司将《转让合同》第二条约定的商丘桦桐纸业有限公司的全部资产立即返还的诉求。经审查，本院认为，针对《转让合同》第二条第一、二项所列土地使用权及房屋所有权，依据原告提供的产权证书，目前仍登记于原告名下，故原告要求返还该资产的诉求，本院不予支持；针对《转让合同》第二条第三项所列机器、设备、设施办公用品及设备材料等资产，鉴于原、被告已经另行签署了《情况说明》，说明了被告已经实际变卖处理完该资产，由被告收取了变卖款，并约定如双方签订的《资产转让合同》解除，被告返还上述资产的价值100万元并支付利息。本案中，原告已请求被告向其支付机器、设备款100万元，并要求支付利息。故对于原告要求判令被告将《公司资产转让合同》第二条约定的全部资产返还交付原告的请求，因无相关返还事项，本院不予支持。
三、关于原告主张被告已经支付的２００万元定金归原告所有。本案中被告已经向原告支付上述２００万元定金，原告也已经确认收到，本院认为，货币为种类物，不特定物，原告请求确认200万元货币归其所有没有依据，本院不予支持。
四、关于原告主张被告偿还原机器设备款１００万元。本院认为，因被告已经将《转让合同》中涉及的机器设备实际变卖，并收取变卖该项资产全部款项，且原被告双方已经在《转让合同》第二条第三项约定此部分资产价值约壹佰万圆整，故原告要求赔偿该设备款100万元，本院予以支持。
关于利息，原告主张从2013年12月1日起暂计算至2016年5月31日止，共计30个月；按月息1%进行计算利息要求计算到款项本金1000000元实际付清日止。该诉求符合原、被告�方签订的《情况说明》中的相关约定，故本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第九十六条、第九十七条、第九十八条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、确认原告商丘桦桐纸业有限公司解除和被告河南英信房地产开发有限公司2013年11月9日签订的《公司资产转让合同》的行为有效；
二、被告河南英信房地产开发有限公司于本判决生效后10日内支付原告商丘桦桐纸业有限公司原机器设备款１００万元及该款利息（利息自2013年12月1日起按月息1%的标准计至实际清偿之日止。）
三、驳回原告商丘桦桐纸业有限公司的其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依�《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33200元，公告费260元，由被告河南英信房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状及副本一式八份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，将缴费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
审 判 长 巩大振
人民陪审员 吴桂英
人民陪审员 谢丽莎
二〇一七年二月十七日
代理书记员 赵德章