河北省唐山市路南区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南民初字第70号
原告宋小刚，男，汉族，1957年8月9日生，现住唐山市路北区。
原告温永国，男，汉族，1962年10月9日生，现住唐山市路北区。
二原告共同委托代理人孙刚，男，汉族，1960年9月6日生，现住唐山市路北区。
二原告共同委托代理人秦大繁，河北中宜律师事务所律师。
被告人民电器集团唐山销售有限公司，住所地唐山市路南区国际五金建材城304楼1单元3号，主要办公地唐山市路南区复兴路179号。
法定代表人王杨杰，职务董事长。
被告唐山通用电气工程有限公司，住所地唐山市路南区复兴路187号。
法定代表人朱新花，职务董事长。
委托代理人石贵东，河北正一律师事务所律师。
被告唐山翰元资产投资管理有限公司，住所地唐山市路北区新华东道77号。
法定代表人朱建华，职务董事长。
委托代理人石贵东，河北正一律师事务所律师。
被告王杨杰，男，汉族，1967年9月17日生，户籍地浙江省乐清市，现住唐山市路南区。
被告王淼，男，汉族，1989年3月22日生，现住唐山市路南区。
原告宋小刚、温永国诉被告人民电器集团唐山销售有限公司（以下简称人民电器）、唐山通用电气工程有限公司（以下简称通用电气）、唐山翰元资产投资管理有限公司（以下简称唐山翰元）借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，依原告宋小刚、温永国申请依法追加王杨杰、王淼为被告，公开开庭进行了审理。原告宋小刚及原告宋小刚、温永国委托代理人孙刚、秦大繁，被告王杨杰（被告人民电器集团唐山销售有限公司法定代表人）、被告唐山通用电气工程有限公司、唐山翰元资产投资管理有限公司共同委托代理人石贵东到庭参加诉讼，被告王淼经传票传唤未到庭参加诉讼，本案现已审理总结。
原告诉称，2012年5月15日，被告人民电器集团唐山销售有限公司与唐山市郊区农村信用合作联社签订“企业借款合同”，借款本金400万元人民币，借款期限为：2012年5月15日至2013年5月6日，约定贷款利率为月1.2026667%，并约定发生争议由贷款人所在地人民法院管辖。2013年3月28日，被告翰元资产投资管理有限公司用其位于路南区和平路8号、10号、12号房产及土地使用权为上述借款设定抵押担保。2012年5月15日，被告唐山通用电气工程有限公司为上述借款提供连带保证担保。2013年10月22日，唐山市郊区农村信用合作联社将上述全部债权（主债权及担保权）转让给二原告，并于2013年10月22日将转让行为通知送达上述担保人。截止到2013年10月22日，尚欠借款本金400万元、利息及逾期罚息470964.27元，严重侵犯了原告的合法权益。原告提起诉讼，请求法院判决三被告连带给付借款本金400万元。二、五被告连带给付至实际给付日的借款利息、逾期罚款（截止2013年10月22日发生利息、逾期罚款470964.27元）。三、由被告承担本案全部诉讼费用。
原告为支持其主张提交了如下证据材料：一、二原告身份证复印件，证明二原告的主体资格。二、二被告（王杨杰、王淼）身份证复印件，证明二被告的主体资格。三、二被告（人民电器、通用电气）营业执照、组织机构代码证复印件，证明二被告的主体资格。四、企业借款合同书，借款人人民电器，贷款人唐山市郊区农村信用合作联社，证明借款人与贷款人间的权利义务关系，借款数额400万元，借款期限2012年5月15日至2013年5月6日，借款利率月息1.2026667%，逾期罚息上浮30%，合同约定争议解决方式由贷款人所在地人民法院管辖。五、借款借据一张，发生时间2012年5月15日，其中载明截止2013年12月22日尚欠本金400万元，利息470964.27元。六、抵押合同，唐山翰元为人民电器的借款提供抵押担保，抵押内容包括本金、利息、罚息、复利以及为实现上述债权所发生的一切费用，抵押物为路南区和平路8、10、12号房屋（唐山房权证路南（小山）字第501002474号）及土地使用权（冀唐国用（2012）第5868号）。七、2012年5月15日签订保证合同，保证人通用电气，保证范围本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金等一切费用，保证期限主债权届满后两年。八、王杨杰、王淼承诺书两页，保证范围本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金等一切费用，保证期限主债权届满后两年。九、2013年10月22日债权转让协议书，唐山市郊区农村信用合作联社将借款本金、担保利息、罚息等所有权益一并转让给二原告。十、2013年10月22日债权转让通知书，将证据九通知各担保人。
被告人民电器、王杨杰共同辩称，唐山翰元通过我人民电器进行贷款，钱是唐山翰元自己用的，王杨杰是以人民电器的名义签字，没有以个人名义签字，原告要求查封王杨杰的个人财产是不合理的。被告人民电器、王杨杰未提交证据。
被告通用电气、唐山翰元共同辩称，一、原告在诉状所述事实，应有相应证据进行证实。二、原告要求给付至实际给付日的借款利息及逾期罚金不符合法律规定。三、由于被告唐山翰元所属的和平路8号、10号、12号房产及土地使用权设定了抵押权，同时又被人民法院查封，因此唐山翰元履行抵押担保义务存在法律障碍。被告通用电气、唐山翰元未提交证据。
被告王淼未到庭，未提交书面答辩意见，亦未提交证据。
根据原、被告的诉辩意见，本案双方当事人的争议焦点是：原告诉请五被告连带给付借款本金400万元及利息、逾期罚金有无事实理由及法律依据。
经庭审质证，被告通用电气、唐山翰元对原告所举证据的质证意见是：对证据一，无异议。对证据二至证据三，来源合法性有异议。对证据四至证据五，不发表质证意见。对证据六至证据七，无异议。对证据八，不发表质证意见。对证据九至证据十，无异议。
经庭审质证，被告人民电器、王杨杰对原告所举证据的质证意见是：对证据一至证据七，无异议。对证据八，该承诺书有异议，当时在签字时里面是没有内容的，我签了一个空白的承诺书，我相信了李永新，王淼签字的事具体我不了解，当时可能也是空白的。对证据九至证据十，我是代表公司签收的文件，与我个人应该没有关系。
被告王淼未出庭，亦未提交书面质证意见。
经审理查明，2012年5月15日，被告人民电器集团唐山销售有限公司作为借款方与唐山市郊区农村信用合作联社作为贷款方签订《企业借款合同》【合同编号：郊联农借字（2012）第41652012616672号】，借款合同第一条约定甲方向乙方借款人民币400万元整，第三条借款期限为：从2012年5月15日至2013年5月6日止，第四条，一、贷款利率（一）双方约定本合同贷款利率为实行固定利率，月息12.026667‰，二、（二）贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮30%。五、结息利随本清。2012年5月15日，被告王杨杰、王淼分别签署承诺书，承诺对上述借款承担连带保证责任，保证期间自约定的借款履行期限届满之次日起两年。被告王杨杰与被告王淼系父子关系。2012年5月15日，被告唐山通用电气工程有限公司签订书面保证合同为上述《企业借款合同》承担连带保证担保【保证合同编号：郊联农信保字第（2012）第41652012477427），保证期间为自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。2013年3月28日，被告唐山翰元资产投资管理有限公司与唐山市郊区农村信用合作联社签订抵押合同，用其位于路南区和平路8号、10号、12号房屋所有权、土地使用权为上述借款合同设定抵押担保【保证合同编号：郊联农信保字（2013）第416520130002号】，担保合同第二条，本合同的保证范围为主合同项下本金人民币肆佰万元（土地10万元、房产390万元）及利息、（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项等、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、执行费、评估费等），并办理了抵押登记。2013年10月22日，唐山市郊区农村信用合作联社将上述《企业借款合同》及担保权以人民币4470964.27元的价款转让给二原告，并于当日将债权转让事宜通知借款人及上述担保人，被告人民电器集团唐山销售有限公司、唐山通用电气工程有限公司、唐山翰元资产投资管理有限公司在债权转让通知书上加盖单位公章及法人章，王杨杰、朱新花并签字。至本案庭审日，被告人民电器未依约向二原告偿还借款本金及利息，原告将五被告诉至法院，要求五被告连带给付借款本金400万元，支付截止2013年10月22日发生利息、逾期罚款470964.27元，并依约支付借款利息、逾期罚息上浮30%至给付日。以上事实，有二原告提交的《企业借款合同》、承诺书、郊联农信保字（2012）第416520130002号保证合同、郊联农信保字第（2012）第41652012477427号保证合同、债权转让协议书及债权转让通知书等证据及原告与被告的一致陈述予以证实。
本院认为，被告人民电器集团唐山销售有限公司与唐山市郊区农村信用合作联社签订的《企业借款合同》，被告王杨杰、王淼分别的签署承诺书，被告唐山翰元资产投资管理有限公司用其位于路南区和平路8号、10号、12号房屋所有权、土地使用权为《企业借款合同》设定的抵押担保，被告唐山通用电气工程有限公司为《企业借款合同》提供的连带保证担保，均系各方当事人的真实意思表示，内容未违反相关法律规定，均为合法有效，各被告应依约履行还款义务或承担担保责任。唐山市郊区农村信用合作联社将上述债权转让给二原告，并依法通知各被告，二原告取得借款合同项下相关债权及担保权。二原告要求被告人民电器偿还借款并支付利息、罚息的主张，于法有据，本院予以支持；二原告要求被告唐山翰元资产投资管理有限公司、王杨杰、王淼、唐山通用电气工程有限公司对上述债务承担连带责任的主张，经查，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”、第二十八条“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任”的规定，原告无权要求被告唐山翰元对债务承担连带责任，其只能对抵押物拍卖、变卖后所得的价款按照登记抵押顺序享有优先受偿权，对实现抵押权后的不足部分由被告王杨杰、王淼、被告唐山通用电气工程有限公司承担连带保证责任。被告唐山翰元资产投资管理有限公司、王杨杰、王淼、被告唐山通用电气工程有限公司承担担保责任后，有权向被告人民电器集团唐山销售有限公司追偿。被告人民电器提出，被告唐山翰元系通过其进行贷款，钱实际为唐山翰元使用的意见；被告王杨杰提出其是以人民电器的名义签字，其个人不应承担保证责任的意见，均理据不足，本院不予支持。被告唐山通用电气、唐山翰元提出原告要求给付至实际给付日的借款利息及逾期罚金不符合法律规定的意见，经查，原告从唐山市郊区农村信用合作联社取得债权后依法享有了原债权人的所有权利，故被告人民电器应依约支付利息及逾期利息并由其他各被告承担相应担保责任，对于给付利息、逾期罚息的期限，本院确定为至本判决确定给付之日止。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同”，《中华人民共和国担保法》第十二条“同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务”、第十八条“连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”，第一百四十二条“法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决”之规定，判决如下：
一、被告人民电器集团唐山销售有限公司于本判决生效后10日内向原告温永国、宋小刚偿还借款本金人民币400万元（大写：肆佰万元）及利息、逾期利息{2012年5月15日起至2013年5月6日止的利息按月息12.026667‰计算；2012年5月7日起至判决确定给付之日止的逾期利息按月息15.6346671‰（12.026667‰×130%）计算}；
二、若被告人民电器集团唐山销售有限公司未履行本判决第一项义务，原告温永国、宋小刚对被告唐山翰元资产投资管理有限公司所抵押的路南区和平路8号、10号、12号房产依法拍卖、变卖后所得的价款享有优先受偿权；
三、对本判决第二项履行后仍不足部分，由被告王杨杰、王淼、被告唐山通用电气工程有限公司承担连带清偿责任；
四、驳回原告温永国、宋小刚其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42567元，保全费5000元，由五被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 徐鹏程
代理审判员 李美秋
人民陪审员 高弘鉴
二〇一四年五月十九日
书 记 员 曹晨轩