湖北省谷城县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂谷城民二初字第000196号
原告湖北融汇投资担保集团有限公司（以下简称融汇担保公司）。住所地：谷城县经济开发区过山口街**号。组织机构代码：726109XX-9。
法定代表人付学斌，该公司董事长。
委托代理人龙东辉，湖北忠三（襄阳）律师事务所律师。
被告湖北谷城麻王寨生态土鸡养殖专业合作社（以下简称麻王寨合作社）。住所地：谷城县盛康镇绿洼村村民委员会。
法定代表人何大福，该社理事长。
被告何大福。
被告张某，居民。
原告融汇担保公司与被告麻王寨合作社、何大福、张某追偿权纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告融汇担保公司的委托代理人龙东辉，被告张某到庭参加了诉讼。被告麻王寨合作社、何大福经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告融汇担保公司诉称：2012年6月，被告麻某合作社因需流动资金向湖北银行谷城支行申请贷款，委托我公司为该笔贷款提供担保。我公司与湖北银行谷城支行签订了保证合同，与被告麻某合作社签订了委托担保合同。我公司并要求被告麻某合作社提供反担保。被告麻某合作社、何大福、张某与我公司签订了抵押反担保合同，合同约定的担保物有何大福、张某所有的位于盛康镇的318㎡房屋，何大福所有的位于盛康镇绿洼村的950亩土地使用权，张某所有的位于盛康镇蒋岭村白马峪集体山场4300亩林地及350亩油茶基地的经营权抵押，麻某合作社的200万元股权质押。上述抵押物双方签订担保合同时，何大福与张某未及时办理抵押登记，二人向我公司出具了承诺书，承诺在银行发放贷款后3个月内办理上述抵押物的抵押登记手续。之后，被告麻某合作社收到银行贷款后，经我公司数次催告，何大福、张某一直未办理抵押登记，导致抵押权未设立。贷款于2013年6月到期后，上述借款人及保证人均未及时某我公司履行了保证责任，代偿了上述贷款。由于被告麻某合作社在我公司交纳有20万元保证金，故我公司向被告主张80万元债权。因何大福、张某未办理抵押登记手续，依据相关法律规定，被告何大福、张某对该债权应承担连带赔偿责任，我公司有权向三被告追偿。根据双方签订的委托担保合同的违约条款，我公司有权要求被告麻某合作社承担因违约给我公司造成的一切损失。为维护我公司的合法权益，特请求人民法院判令被告麻某合作社立即偿还我公司代偿款80万元，并按银行同期贷款利率的四倍支付自代偿之日起至清偿完毕止的利息，由被告麻某合作社向我公司支付违约金15万元，被告何大福、张某对上述款项承担连带清偿责任。
原告融汇担保公司为证明所陈述的事实及支持其主张，举出如下证据：
1、2012年6月21日，原告融汇担保公司与麻某合作社签订的《担保合同》。拟证明原告为麻某合作社在湖北银行谷城支行的贷款100万元提供担保，合同约定被告麻某合作社向原告支付担保费2万元，交纳保证金20万元。
2、原告融汇担保公司与被告麻某合作社于2012年6月21日签订的《抵押反担保合同》，何大福、张某分别给原告出具的《房产抵押承诺书》、《承诺书》、《承诺函》，张某与盛康镇蒋岭村委会签订的《油茶基地卖断经营合同书》、《承包山场合同》，何大福与盛康镇绿洼村委会签订的《土地拍卖合同书》，《蒋家岭村森林、林木、林地状况登记表》复印件，何大福提供的买卖房屋协议，张某提供的买房证明。何大福与原告签订的《股权质押合同》，张某与原告签订的《股权质押合同》，《麻某合作社章程》、《麻某合作社股东会决议》、《麻某合作社关于同意公司股东何大福和张某股权出质的证明》，拟证明被告何大福、张某分别以其在麻某合作社的50%股权向原告提供质押、以其二人的私人房产向原告提供反担保抵押，张某以其位于盛康镇蒋岭村的山场、油茶基地的经营权向原告提供反担保抵押，何大富以其位于盛康镇绿洼村的土地使用权向原告提供反担保抵押。
3、2012年6月26日，湖北银行谷城支行与原告融汇担保公司签订的《保证合同》、被告麻某合作社与湖北银行谷城支行签订的《流动资金借款合同》。证明被告麻某合作社向湖北银行谷城支行借款100万元，原告融汇担保公司为该借款提供连带责任保证。
4、2013年5月16日，湖北银行谷城支行向被告麻某合作社发出的《贷款逾期催收函》。证明被告麻某合作社未按借款合同约定履行还款义务，湖北银行谷城支行通知被告麻某合作社必须在2013年5月26日立即偿还借款本金、利息及罚息。
5、2013年5月16日，湖北银行谷城支行向原告融汇担保公司发出的《履行担保责任通知书》。证明因被告麻某合作社逾期还款，湖北银行谷城支行通知原告融汇担保公司作为连带责任保证人代为清偿债务。
6、湖北银行谷城支行分别于2013年6月29日出具金额为1019187.12元的特种转帐传票、2013年6月30日出具的金额为1019187.12元的《贷款扣款回单》、2014年5月4日出具代偿证明。证明原告融汇担保公司向湖北银行谷城支行代为偿还被告麻某合作社所欠借款本金100万元及借款利息19187.12元，合计1019187.12元。
7、原告融汇担保公司于2013年7月8日、同年7月18日给被告麻某合作社出具金额分别为10万元的还款收据。证明原告为被告麻某合作社代偿借款本息后，经原告找三被告追偿，被告麻某合作社向原告还款20万元。
被告张某辩称：我为被告麻某合作社提供反担保属实，我已向原告融汇担保公司偿还借款本金10万元。
被告麻某合作社、何大福未提出答辩意见亦未到庭应诉。
被告麻某合作社、张某、何大福在本院指定的举证期限内未提供证据。
庭审中，被告张某对原告提供的证据中关于其签名确认的证据均无异议。被告麻某合作社、何大福经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃对原告提供的证据质证的权利。本院经审查认为，原告融汇担保公司提供的证据均符合证据的真实性、关联性、合法性，且能形成完整的证据链相互印证，故此证据本院予以采信，作为认定案件事实的依据。
本院根据上述有效证据以及庭审中当事人的陈述，确认以下事实：
2012年6月21日，原告融汇担保公司与被告麻某合作社签订《担保合同》。合同主要约定：一、甲方（融汇担保公司）为乙方（麻某合作社）向湖北银行谷城支行借用的本金100万元提供贷款担保；二、甲方在其保证范围内，乙方不能履行担保合同约定的债务期满的，贷款方要求乙方履行债务，甲方应在本合同约定的保证范围、保证期间内代为清偿；三、甲方在按照本合同约定履行了保证义务代乙方清偿债务后，即取得债权人的地位，有权要求乙方归还甲方垫付的全部款项和自付款之日起的利息（按每天千分之三计息）及甲方的其它费用和损失等；四、乙方应以担保贷款总额按年2%标准向甲方支付担保费2万元，并向甲方交纳20万元的保证金，在乙方归还贷款本息后，甲方应在两天内全额退还保证金。乙方应按甲方要求办理抵押或质押的反担保措施。乙方的其它义务：1、用乙方股东200万元股权向甲方质押；2、用乙方股东的两套私人房产向甲方抵押（具体抵押价值以评估报告和最终签订的反担保抵押合同为准）；3、用乙方5600亩林权向甲方抵押；五、如乙方未履行或未完全履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方支付本合同规定的保证金额20%的违约金。若因此给甲方造成其他损失且违约金不足以赔偿的，乙方应付相应的赔偿金。合同签订后，被告麻某合作社向原告支付担保费2万元，交纳保证金20万元。同日，原告融汇担保公司与被告麻某合作社签订《抵押反担保合同》。合同约定：甲方（融汇担保公司）作为保证人为乙方（麻某合作社）100万元的流动资金贷款提供担保，乙方以其股东所有的房产向甲方提供抵押反担保，房产所有权权属为股东何大福、张某，抵押物的评估价值分别为60.4万元和42.28万元；抵押物依法需经有关部门登记认定的，由甲方和乙方共同办理有关手续，并由乙方交纳登记费用。乙方应将抵押物权属证件及其他相关资料交付甲方保管；乙方反担保的范围：1、《担保合同》中约定的甲方因履行保证义务代乙方偿还的全部款项及自付款之日起的利息。2、《担保合同》中乙方应向甲方支付的担保费本息、违约金、赔偿金、损失及相关费用等；3、实现追偿权、抵押权的费用；4、本合同项下规定的违约金、赔偿金及其他费用。同时，被告张某、何大福分别给原告出具《房产抵押承诺书》，承诺用其个人房产为被告麻某合作社在湖北银行谷城支行贷款100万元及利息向原告提供抵押反担保；被告张某给原告出具《承诺书》，承诺以其位于盛康镇蒋岭村4300亩的白马峪集体山场及350亩的蒋岭油茶基地经营权为原告在湖北银行谷城支行给被告麻某合作社担保的贷款100万元本金、利息及其他相关费用向原告提供抵押反担保；被告何大福给原告出具《承诺书》，承诺以其位于盛康镇绿洼村的950亩租赁土地的经营权为原告在湖北银行谷城支行给被告麻某合作社担保的贷款100万元本金、利息及其他相关费用向原告提供抵押反担保。当日，被告何大福、张某又分别与原告融汇担保公司签订《股权质押合同》，约定何大福、张某以各自享有的麻某合作社50%的股权向原告提供股权质押反担保，质押反担保债权的范围为原告融汇担保公司所承担的担保债权的本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现担保债权的费用等。原告与三被告未就上述抵押、质押物办理相关抵押、质押登记手续。2012年6月26日，被告麻某合作社与湖北银行谷城支行签订《流动资金借款合同》。合同约定：麻某合作社向湖北银行谷城支行借款100万元，借款期限12个月；借款用途购买鸡苗；借款利率为实际提款日中国人民银行公布施行的一年期贷款基准利率上浮57%，按月结息，每月的20日为结息日，21日为付息日。对逾期或未按合同约定用途使用借款的，从逾期或挪用之日起按本款约定的罚息利率计收罚息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为该浮动利率水平上加收50%；融汇担保公司提供连带责任保证担保。同日，原告融汇担保公司作为保证人与债权人湖北银行谷城支行签订《保证合同》。合同约定：本合同之主合同为债权人与麻某合作社之间签署的《流动资金借款合同》及其修订或补充；主合同项下发生的债权构成本合同之主债权，包括本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用；本合同项下的保证为连带责任保证。保证人确认，当债务人未按主合同约定履行其债务时，无论债权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保权利，债权人均有权先要求保证人在其合同约定的保证范围内承担保证责任，而无须先要求其他担保人履行担保责任；如果债务人在任何正常还款日或提前还款日未按约定向债权人进行清偿，债权人有权要求保证人履行保证责任。借款合同签订当日，湖北银行谷城支行依约向被告麻某合作社发放贷款100万元。之后，因被告未按借款合同约定支付借款利息，湖北银行谷城支行于2013年5月16日向被告麻某合作社发出《贷款逾期催收函》，通知被告麻某合作社必须在2013年5月26日偿还全部借款本金及利息。同时湖北银行谷城支行向原告融汇担保公司发出《履行担保责任通知书》，通知原告督促麻某合作社及时偿还已到期本息或由原告代为清偿债务。因被告麻某合作社未能向湖北银行谷城支行偿还借款及下欠的借款利息，原告融汇担保公司于2013年6月29日向湖北银行谷城支行代偿被告麻某合作社所欠的借款本金100万元及利息19187.12元，合计1019187.12元。原告融汇担保公司扣减麻某合作社向其交纳的保证金20万元后，原告实际代偿借款本息819187.12元。之后，经原告多次找三被告追索代偿款，被告麻某合作社除于2013年7月8日和7月18日两次各偿还10万元外，下欠代偿款619187.12元及利息未能偿还，为此原告诉至本院。
本院认为：原告融汇担保公司与被告麻某合作社之间签订的《担保合同》、《抵押反担保合同》，原告融汇担保公司为被告麻某合作社提供担保与湖北银行谷城支行签订的《保证合同》及原告与被告何大福、张某之间签订的《股权质押合同》，均系双方当事人真实意思表示，且内容不违反法律和行政法规的禁止性规定，合同合法有效，原、被告均应按合同约定履行各自义务。被告麻某合作社在湖北银行谷城支行的贷款逾期后，因被告麻某合作社未能向债权人湖北银行谷城支行偿还贷款本息，原告作为保证人向湖北银行谷城支行代偿了借款本息。原告承担保证责任后，有权向债务人即被告麻某合作社行使追偿权。依据本案查明的事实，原告扣减被告麻某合作社交纳的保证金20万元后，代被告麻某合作社向债权人湖北银行谷城支行偿还了贷款本息819187.12元，后被告麻某合作社向原告偿还了20万元，实际下欠原告代偿款619187.12元。根据原告与被告麻某合作社签订的《担保合同》第三条的约定，原告履行保证义务代麻某合作社清偿债务后，即取得债权人的地位，有权要求借款方归还垫付的全部款项和按每日千分之三计算自付款之日起的利息。由于双方约定的代偿款利息计算标准明显过高，已超过中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍，原告在诉讼请求中将该利息调整为按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计息，符合法律规定，故原告要求被告麻某合作社从代偿之日即2013年6月29日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍支付代偿款利息，本院予以支持。原告根据《担保合同》第五条关于违约责任的约定，要求被告麻某合作社支付违约金15万元，该违约金条款与双方约定的代偿款利息条款均是针对麻某合作社逾期偿还贷款导致原告代偿而支出代偿款项的损失赔偿，因原告已主张按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍由被告麻某合作社赔偿代偿款利息损失，该利息损失已足以赔偿原告因代偿而产生的损失，且原告不能证明其实际损失已超过该利息损失，其再行主张违约金，无事实及法律依据，故本院不予支持。原告根据《抵押反担保合同》、《股权质押合同》及被告何大福、张某出具的《房产抵押承诺书》、《承诺书》，要求被告何大福、张某承担连带清偿责任，由于被告何大福、张某未按合同约定与原告就抵押、质押物办理相关抵押、质押登记手续，被告何大福、张某应在未办理登记的抵押、质押物的价值范围内承担担保责任，故被告何大福、张某对被告麻某合作社应向原告偿还的代偿款及利息承担连带清偿责任。依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条，第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告湖北谷城麻王寨生态土鸡养殖专业合作社于本判决生效之日起10日内向原告湖北融汇投资担保集团有限公司支付代偿款619187.12元及与之利息（利息从2013年6月29日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算至本判决确定的给付之日止）。
二、被告何大福、张某对上述代偿款及利息承担连带清偿责任。
三、驳回原告湖北融汇投资担保集团有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13300元，由被告湖北谷城麻王寨生态土鸡养殖专业合作社负担（此款原告已预交，待执行时被告一并返还给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省襄阳市中级人民法院（上诉人应在提交上诉状时预交上诉案件受理费13300元，款汇湖北省襄阳市中级人民法院，开户银行：中国农业银行襄阳万山支行，户名：襄阳市中级人民法院，帐号17×××38。上诉人也可将上诉案件受理费交给本院或直接到襄樊市中级人民法院交费。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 刘 波
审 判 员 谭明志
人民陪审员 周玉启
二〇一四年八月二十七日
书 记 员 程波乐