山东省费县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁1325民初17号
原告：李京芹，女，汉族，居民，住费县，
原告：贾彦静，女，汉族，居民，住广东省，
原告：贾彦龙，男，汉族，居民，住费县，
原告：贾彦群，男，汉族，居民，住费县，
四原告委托诉讼代理人：王法亮，山东义超律师事务所律师。
被告：山东费县农村商业银行股份有限公司，住所地：费县钟山路168号。
法定代表人：殷学远，董事长。
委托诉讼代理人：范康宁，汉族，山东费县农村商业银行股份有限公司职工，住。
委托诉讼代理人：丁兆娟，山东信誉永恒律师事务所律师。
被告：郭胜莲，女，汉族，居民，住费县，
被告：ＸＸ，男，成年，汉族，居民，住费县。
被告：王伟，男，成年，汉族，居民，住费县。
原告李京芹、贾彦静、贾彦龙、贾彦群与被告山东费县农村商业银行股份有限公司（以下至判决主文前简称“费县农商行”）、郭胜莲、ＸＸ、王伟执行异议之诉一案，本院于2016年1月4日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告李京芹、贾彦静、贾彦龙、贾彦群及其委托诉讼代理人王法亮，被告费县农商行的委托诉讼代理人范康宁、丁兆娟，被告郭胜莲到庭参加诉讼，被告ＸＸ、王伟经本院合法传唤无正当理由均未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
李京芹、贾彦静、贾彦龙、贾彦群向本院提起诉讼请求：1、请求依法确认原许家崖果品加工厂地上建筑物所有权及相应四至范围内的土地使用权归原告和第二、三、四被告的共有财产，原告享有财产份额为50%（估价100000元）；2、案件受理费由被告负担。事实与理由：费县人民法院（2013）费执字第717号执行裁定书查封的执行标的物涉及原许家崖果品加工厂，该厂的地上建筑物系贾俊金和王桂成的共有财产,财产份额各占50%。原告针对法院的上述查封提出异议，费县人民法院做出(2015)费执异字第37号民事裁定书，驳回原告的异议，原告有充分的证据证实查封的财产所涉果品加工厂原系贾俊金和王桂成的共有财产，贾俊金和王桂成均已去世。为维护原告的合法权益，特提出以上诉讼请求。
费县农商行辩称，涉案财产是王桂成于2000年11月25日以拍卖的方式从中国建设银行费县支行合法取得，属于王桂成的财产；编号为150508338号《建设用地规划许可证》、《建设项目选址意见书》等房屋确权显示所争议的冷库等设施所占用的土地及地上附属物登记的用地单位、建设单位名称皆是王桂成，证实涉案财产属于王桂成所有；2015年6月18日费县法院对杨忠岭、杨中山、杨中义等人的调查笔录可以证实贾俊金和王桂成不是合伙关系；自2013年起费县人民法院在执行（2013）费执字第717号执行案件过程中多次张贴裁定书、查封公告、组织评估、拍卖等皆无人提出异议，说明涉案财产并无任何争议。综上，本案涉案财产应属于王桂成所有，不属于贾俊金与王桂成的共有财产，请求法院查明事实，依法驳回原告的诉讼请求。
郭胜莲辩称，原告所诉不实，加工厂的房产及土地均与原告无关；果品加工厂是王桂成自己购买的，没有贾俊金的签字及手印；关于收租金的事情，因王桂成有欠贾瑞民的钱，贾俊金要求把欠的钱给他，俺当时没有钱，想着一年一年地把钱给贾瑞民，租金由贾俊金收的。
ＸＸ、王伟均未答辩。
李京芹、贾彦静、贾彦龙、贾彦群围绕诉讼请求向本院提交了如下证据：证据一、收据两张，用来证明王桂成于贾瑞民将果品厂转让给王桂成的当天收取贾俊金购房款20000元，于2002年2月21日又收取贾俊金购房款10000元，涉案财产归王桂成、贾俊金共同共有；证据二、证明一份，王桂成的妻子郭胜莲认可果品厂车间系王桂成、贾俊金合伙购买；证据三、房屋租赁合同三份、租金收到条三份，用来证明存在王桂成、贾俊金共同出租涉案车间，并收取租金的事实，证明涉案财产系王桂成、贾俊金的共有财产；证据四、证人证言七份，用来证明涉案房产系王桂成、贾俊金的，租金是二人共同收取的；证据五、证人贾某的证言，证实涉案房产是王桂成、贾俊金的共有财产，各占50%的租金份额，其中王桂成的50%用于偿还王桂成所欠贾某的借款；证据六、收到条一份，用来印证贾某所述的收取租金偿还贾某借款的事实；证据七、贾俊金收取租金记录，用来与证据四的证人证言相互印证，证明涉案房屋系王桂成、贾俊金的共有财产；证据八、录音资料五份，用来证明当事人认可涉案房产系王桂成、贾俊金的共有财产；证据九、亲属关系证明，用来证明原告与贾俊金的亲属关系；证据十、厂房照片6张，用来证明涉案房产是上院的房产和土地；下院是冷库，与本案没有关系。
费县农商行对原告提交的证据九无异议，对证据八未提出异议，对证据一、二、三、四、五、六、七、十均有异议。
郭胜莲对原告提交的证据三中王桂成、贾俊金共同与闫少华、杨中万签订的房屋租赁合同无异议，对证据四、六、九、十均无异议，对证据七、八均未提出异议；对证据一、二、五均有异议。
费县农商行围绕其答辩意见提交了如下证据：证据一、《协议书》及房屋登记情况信息，用来证明涉案房屋及土地使用权归王桂成所有；证据二、《建设用地规划许可证》、房地产平面图、建设项目选址意见书，用来证明涉案财产归王桂成所有；证据三、对杨忠岭的调查笔录一份，用来证明王桂成与贾俊金合伙是假的，贾俊金收取租金的行为是因为王桂成与贾俊金存在民间借贷的债权债务关系；证据四、对杨中山、王桂金的调查笔录，用来证明王桂成与贾俊金之间不是合伙关系；证据五、对杨中文的调查笔录一份，用来证明涉案财产是王桂成购买，并一直由王桂成经营管理；证据六、买卖协议一份，用来证明涉案财产属于王桂成一人所有，并非王桂成与贾俊金的共有财产。
李京芹、贾彦静、贾彦龙、贾彦群对费县农商行提交的证据一、六的真实性均无异议，对证据二、三、四、五均有异议。
郭胜莲对费县农商行提交的证据均无异议。
郭胜莲未围绕其答辩意见提交相关证据。
本院的认证意见为：由于费县农商行对原告提交的证据九无异议，对证据八未提出异议，郭胜莲对原告提交的证据三中王桂成、贾俊金与闫少华、杨中万签订的房屋租赁合同无异议，对证据四、六、九、十均无异议，对证据七、八均未提出异议；李京芹、贾彦静、贾彦龙、贾彦群对费县农商行提交的证据一、六的真实性均无异议，本院对原告提交的证据三、四、六、九、十，对费县农商行提交的证据一、六均予以确认并在卷佐证。虽然费县农商行对原告提交的证据八（录音资料）有异议，但未提交相关证据予以反证，亦未申请对相关录音资料进行相关技术鉴定，且被告ＸＸ、王伟作为实际通话人均拒不到庭进行质证，被告郭胜莲未提出异议，能够证明ＸＸ、王伟在通话过程中认可“果品厂上院是王桂成与贾俊金合伙购买，一家一半”的相关事实，本院予以采纳；原告提交的证据二（证明）系郭胜莲亲自捺印，因郭胜莲系完全民事行为能力人，在其未举证证实其捺印行为系受他人欺诈、胁迫所为的情况下，应当对其所作出的该民事行为承担相关的法律责任，据此亦可认定“果品厂上院是王桂成与贾俊金合伙购买，一家一半”的相关事实；虽然费县农商行、郭胜莲均对原告提交的证据一（收据两张）有异议，但均未举证证实王桂成与贾俊金之间另有房屋买卖的事实，结合上述录音资料、郭胜莲捺印的证明及证人证言中“王桂成与贾俊金共同租赁，共同收取租金”等事实可以综合认定：收据上载明的款项就是王桂成收取贾俊金用来入伙购买果品厂上院相关财产的投资款。
农商行提交的证据一（协议书）只能证明“王桂成从中国建设银行费县支行购买了果品厂下院（冷库）”的事实，不能证明“果品厂上院是否系王桂成与贾俊金合伙购买”；农商行提交的证据二（《建设用地规划许可证》、建设项目选址意见书）只能证明王桂成曾以个人的名义向有关部门申请过建设用地，亦不能证明“果品厂上院是否系王桂成与贾俊金合伙购买”；农商行提交的证据三、四、五中的被调查人与被告郭胜莲均系（2012）费商初字第539号民事判决书确定的担保义务人，与本案的审理结果有直接的利害关系，且其证明力明显低于被告郭胜莲、ＸＸ、王伟认可的相关事实对本案的证明效力，故本院对农商行提交的证据三、四、五均不予采纳。
结合双方当事人的举证、质证，本院的认证意见及庭审调查情况，本院认定事实如下：许家崖果品厂系原许家崖乡政府的乡办企业，包括上院（罐头车间、蜜枣车间等及其所属土地的使用权）、下院（恒温库及其所属土地的使用权）二部分，该两部分以中间自然形成的南北向崖头为界。2000年春天企业因经营不善破产。下院（恒温库及所属土地的使用权）由原许家崖乡政府给中国建设银行费县支行抵顶了债务；上院（罐头车间、蜜枣车间等及所属土地的使用权）由原许家崖乡政府卖给了贾瑞民。
2000年11月25日，王桂成以拍卖的方式从中国建设银行费县支行购买了许家崖冷库。其中建筑物有二层，砖混房一处（建筑面积1297.36平方米）、砖混房四间（建筑面积69.30平方米），即上述果品厂下院（恒温库及其所属土地的使用权），购买后该冷库由王桂成独自经营。
2001年12月14日，贾瑞民（甲方）与王桂成（乙方）签订了协议书一份，协议约定：贾瑞民将其从原许家崖乡政府购买的果品厂上院（罐头车间及蜜枣车间等及所属土地的使用权）转售给王桂成，转售价格61000元（含押金及维修费11000元）。后因贾俊金出资30000元入伙，并与王桂成共同经营从贾瑞民手中购买的果品厂上院（罐头车间及蜜枣车间等及所属土地的使用权）。合伙经营期间，贾俊金、王桂成多次共同将合伙的相关场所租赁给他人使用，并合伙收取租赁费。2012年5月王桂成去世，其亲属郭胜莲、ＸＸ同意由贾俊金收合伙房屋租赁费，其中50%的租金用于偿还王桂成生前欠他人的债务。
王桂成去世后，费县农商行因王桂成生前拖欠的贷款向本院提起诉讼，本院审理后做出（2012）费商初字第539号民事判决书，判决内容为：一、解除原费县农村合作银行费城支行与王桂成签订的（费县农村合作银行费城支行）个借字（2011）年第831号个人借款合同；二、郭胜莲、杨忠岭、杨中山、杨中文、王贵金偿还山东费县农村商业银行股份有限公司借款本金400000元及利息（利息自2011年5月21日起至本判决确定的履行期限届满之日止按合同约定利率计付），限本判决生效后5日内履行完毕。诉讼费7300元，保全费2570元由郭胜莲、杨忠岭、杨中山、杨中文、王贵金负担。判决生效后，因郭胜莲、杨忠岭、杨中山、杨中文、王贵金未履行该判决确定的义务，费县农商行向本院申请强制执行。
本案在执行过程中，本院于2015年6月23日依据（2013）费执字717-3号执行裁定，继续查封了王桂成所有的位于费县费城街道办事处许家崖村的500吨恒温库、制冷机二组、30万千瓦变压器及相关配套设备一宗、二层楼房一座、院内所有平房及沿街房。异议人贾俊金不服，向本院提出上述异议。
在听证期间，异议人贾俊金因交通事故死亡，贾俊金亲属李京芹、贾彦静、贾彦龙、贾彦群于2015年9月7日向本院提交变更异议人申请书，本院依法将李京芹、贾彦静、贾彦龙、贾彦群变更为本案异议人。本院经审查认为异议人的异议请求证据不足，不能成立，并做出（2015）费执异字第37号执行裁定书，裁定驳回了异议人李京芹、贾彦静、贾彦龙、贾彦群的异议。李京芹、贾彦静、贾彦龙、贾彦群因不服该裁定，向本院提起本案诉讼。
另查明，李京芹系贾俊金之妻，贾彦静系贾俊金长女，贾彦龙系贾俊金长子，贾彦群系贾俊金次女；郭胜莲系王桂成之妻，ＸＸ系王桂成长子、王伟系王桂成次子。
本院认为，原许家崖果品厂下院（恒温库及所属土地的使用权）系王桂成生前以拍卖的方式从中国建设银行费县支行购买取得，相关财产属王桂成所有。原许家崖果品厂上院（罐头车间、蜜枣车间等及所属土地的使用权）系贾瑞民从原许家崖乡政府购买所得，后贾瑞民与王桂成签订协议，将原许家崖果品厂上院（罐头车间、蜜枣车间等及所属土地的使用权）以61000元的价格（含押金及维修费11000元）转售给王桂成。根据原告提交的证据一（收据）、证据二（郭胜莲的证明）、证据三（王桂成、贾俊金共同与闫少华、杨中万签订的房屋租赁合同载明的事实）、证人证言中关于“王桂成、贾俊金二人共同收取果品厂上院相关房屋租金的”事实及原告证据八（录音资料）中关于“ＸＸ、王伟在通话过程中认可果品厂上院是王桂成与贾俊金合伙购买，一家一半”的相关内容综合分析可以认定：本案争议的财产系原许家崖果品厂上院（罐头车间、蜜枣车间等及所属土地的使用权），该部分财产虽名义上系王桂成依据与贾瑞民签订的协议购买所得，但事实上在购买该财产时贾俊金出资30000元，王桂成、贾俊金在取得涉案财产后即共同经营，共同出租，并共同收取租金，应视为王桂成、贾俊金的共有财产，贾俊金享有49.18%的份额。费县农商行、郭胜莲的抗辩证据不足，本院不予采信。原告李京芹、贾彦静、贾彦龙、贾彦群系贾贵金合法的第一顺序继承人，有权继承贾贵金的遗产；王桂成去世后，郭胜莲、ＸＸ、王伟作为王桂成合法的第一顺序继承人有权继承王桂成的遗产。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第七十一条、第七十八条，《中华人民共和国物权法》第九十四条，《中华人民共和国继承法》第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第五十五条之规定，判决如下：
一、原许家崖果品厂上院（罐头车间、蜜枣车间等及所属土地的使用权）归原告李京芹、贾彦静、贾彦龙、贾彦群和被告郭胜莲、ＸＸ、王伟共有，原告李京芹、贾彦静、贾彦龙、贾彦群享有该财产49.18%份额；
二、驳回原告李京芹、贾彦静、贾彦龙、贾彦群的其他诉讼请求。
案件受理费2300元，由原告李京芹、贾彦静、贾彦龙、贾彦群负担300元，被告山东费县农村商业银行股份有限公司负担1000元，被告郭胜莲、ＸＸ、王伟负担1000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或诉讼代表人的人数提出副本，上诉于山东省临沂市中级人民法院。
审 判 长 范 增 山
人民陪审员 王 加 儒
人民陪审员 李 天 鹏
二〇一八年二月八日
书 记 员 吕圆圆11