福建省平潭县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0128民初560号
原告：平潭中汇小额贷款股份有限公司，住所地平潭综合实验区。
法定代表人：刘平山，该公司董事长。
委托诉讼代理人：许芳紊，福建瑞权律师事务所执业律师。
被告：陈勇玲，男，汉族，住福建省平潭县。
被告：陈淑华，女，汉族，住福建省平潭县。
原告平潭中汇小额贷款股份有限公司（以下简称，平潭中汇公司）与被告陈勇玲、陈淑华借款合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人许芳紊、被告陈淑华到庭参加诉讼，被告陈勇玲经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
平潭中汇公司向本院提出诉讼请求：1.判令陈勇玲、陈淑华向平潭中汇公司偿还欠款110000元及相应利息（按月利率2%，从2016年2月16日起至款项还清之日止）；2.判令陈勇玲、陈淑华承担平潭中汇公司为实现本案的债权而支出的律师费5000元；3.平潭中汇公司对陈勇玲、陈淑华提供的抵押房产拍卖所得的价款享有优先受偿权；4.陈勇玲、陈淑华负担本案的诉讼费。事实与理由：2014年1月20日，陈勇玲、陈淑华与平潭中汇公司签订《借款合同》（编号：ZH140120J01号），约定陈勇玲、陈淑华向平潭中汇公司借款200000元，借款期限为2014年1月20日至2015年1月19日，月利率1.8%，同日，双方又签订《抵押合同》（合同编号：ZH140120D01号），约定陈勇玲、陈淑华提供其名下位于平潭县的房产为《借款合同》提供抵押担保，并于2014年1月21日办理了他项权证登记。2014年1月23日，平潭中汇公司按约定将200000元汇入陈勇玲银行账户，并由陈勇玲、陈淑华出具一份个人借款借据确认收到借款，根据合同约定，借款时间调整为自2014年1月23日起至2015年1月22日止，首次付息时间为2014年2月15日，每月15日为付息日。借款后，陈勇玲、陈淑华归还本金90000元，尚欠本金110000元，利息付至2016年2月15日。陈勇玲、陈淑华的行为已经构成违约，按合同约定，逾期还款自逾期之日起除应向陈勇玲偿还本金及利息外，还应以所拖欠的本金、利息总额为基数，按合同利率上浮50%计收违约金及为实现债权而支出的费用（包括但不限于律师费等），鉴于陈勇玲、陈淑华支付利息至2016年2月15日止，平潭中汇公司自动调整为按每月2%的标准向陈勇玲、陈淑华计收剩余的利息，从2016年2月16日起算。但经平潭中汇公司多次催讨未果，遂成讼。
陈淑华对平潭中汇公司的诉讼主张均无异议。
陈勇玲未作答辩。
当事人围绕诉讼主张依法提交了借款合同、抵押合同、他项权证、农业银行客户入账通知、个人贷款借款借据、土地证、房产证、户口簿、结婚证、委托代理合同、律师费发票，陈淑华对前述证据均无异议；因陈勇玲未到庭参加诉讼，视为放弃举证和到庭质证的诉讼权利。对当事人提出的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2014年1月20日，陈勇玲、陈淑华作为共同借款人与平潭中汇公司签订《借款合同》，约定陈勇玲、陈淑华向平潭中汇公司借款200000元，借款期限为12个月，月利率1.8%。还本付息方式：本金一次性归还，按月付息，付息日为每月15日，借款人应按时还本付息，逾期视为借款人违约。违约责任：借款人逾期还本付息（含按照本合同约定每期借款人应付的借款利息），自逾期之日起（含当日）除按本合同约定向贷款人支付借款本金及利息外，借款人应以所拖欠的本金、利息总额为基数，按合同利息上浮50%向贷款人支付违约金直至清楚借款本金、利息止；并承担出借人为追索借款本金、利息及违约金而支出的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、保全费等）。同日，双方又签订《抵押合同》，约定陈勇玲、陈淑华提供其名下位于平潭县潭城镇的房产为《借款合同》提供抵押担保，并于2014年1月21日办理了他项权证登记。2014年1月23日，平潭中汇公司按约定将200000元汇入陈勇玲银行账户，并由陈勇玲、陈淑华出具一份个人借款借据确认收到借款。借款后，陈勇玲、陈淑华按约定支付利息至2016年2月15日，偿还本金90000元，借款期限已至，仍尚欠本金110000元及相应利息。经平潭中汇公司多次催讨未果，遂成讼。
另，2016年3月3日，平潭中汇公司与福建瑞权律师事务所签订委托代理协议，并支出律师费5000元。
本院认为，平潭中汇公司与陈勇玲、陈淑华签订的《借款合同》及《抵押合同》，是各方当事人的真实意思表示，该合同合法有效，应受法律保护。平潭中汇公司依约履行向陈勇玲履行自己的放款义务，陈勇玲、陈淑华理应依合同约定按时还本付息，但陈勇玲、陈淑华无正当理由未能履行合同约定的还款义务，已构成违约，应当承担违约责任。平潭中汇公司请求陈勇玲、陈淑华偿还借款本金110000元及律师费5000元，符合法律规定，且陈淑华对此并无异议，故本院予以支持。平潭中汇公司自愿按月利率2%，从2016年2月16日起主张利息系对自己权利的处分，符合法律规定亦未超出合同的约定，本院亦予以支持。陈勇玲、陈淑华自愿提供陈勇玲名下位于平潭县潭城镇的房产为《借款合同》提供抵押担保，并办理了抵押物登记，依法应承担抵押担保范围内的债务责任。陈勇玲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条第（三）项、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、陈勇玲、陈淑华应于本判决生效后十日内一次性向平潭中汇小额贷款股份有限公司连带偿还欠款本金人民币110000元及相应利息（按月利率2%，从2016年2月16日起，计至款项还清之日止）；
二、陈勇玲、陈淑华应于本判决生效后十日内一次性向平潭中汇小额贷款股份有限公司支付为实现本案债权的律师费人民币5000元；
三、平潭中汇小额贷款股份有限公司有权以陈勇玲名下位于平潭县潭城镇的房产进行折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在担保债权200000元范围内优先受偿，以清偿上述第一、二判项的所有款目；抵押物折价或拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押物所有权人所有，不足部分由陈勇玲、陈淑华继续清偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2626元，由陈淑华、陈勇玲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 杨航光
人民陪审员 陈时兰
人民陪审员 林盛钦
二〇一六年九月五日
书 记 员 陈 捷
附：本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第九十四条第（三）项当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行.
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。