上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）黄浦民五（商）初字第3487号
原告中国工商银行股份有限公司上海市黄浦支行。
负责人周紫华。
委托代理人沈晓。
委托代理人杨炜栋。
被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司。
负责人顾雪娟。
被告上海罗依莱实业有限公司。
法定代表人汪小平。
被告顾雪娟。
被告刘强。
被告姚伟凌。
被告陈荣英。
委托代理人陆建平，北京市大成律师事务所上海分所律师。
委托代理人张琪，北京市大成律师事务所上海分所律师。
被告姚震球。
委托代理人陆建平，北京市大成律师事务所上海分所律师。
委托代理人张琪，北京市大成律师事务所上海分所律师。
原告中国工商银行股份有限公司上海市黄浦支行与被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司、被告上海罗依莱实业有限公司、被告顾雪娟、被告刘强、被告姚伟凌、被告陈荣英、被告姚震球金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由审判员施浩独任审判，因案情复杂，后转为普通程序，本院依法组成合议庭。分别于2014年1月24日及同年4月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人沈晓、杨炜栋，被告上海罗依莱实业有限公司法定代表人汪小平，被告陈荣英及其委托代理人陆建平、被告姚震球委托代理人陆建平到庭参加诉讼。因被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司负责人顾雪娟、被告顾雪娟正在服刑，本院将证据材料交被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司负责人顾雪娟、被告顾雪娟质证并记录其意见后，顾雪娟放弃出庭。被告刘强、被告姚伟凌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中国工商银行股份有限公司上海市黄浦支行诉称：2010年5月24日，抵押权人原告与抵押人被告顾雪娟签订了《最高额抵押合同》（合同编号：XXXXXXXXXXXXXX），约定自2010年5月24日起至2013年5月15日期间、在人民币64万元的最高余额内，以顾雪娟位于上海市嘉定区嘉定镇清河路XXX弄XXX号XXX室房产为被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司在原告处的借款提供最高额抵押担保。
同日，抵押权人原告与抵押人被告刘强、抵押物共有人被告姚伟凌签订了《最高额抵押合同》（合同编号：XXXXXXXXXXXXXX），约定自2010年5月24日起至2013年5月15日期间，在人民币130万元的最高余额内，以刘强位于上海市嘉定区嘉丰路XXX号XXX室房产为被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司在原告处的借款提供最高额抵押担保。
2010年5月24日，抵押权人原告与抵押人被告姚震球、抵押物共有人被告陈荣英签订了《最高额抵押合同》（合同编号：XXXXXXXXXXXXXX），约定自2010年5月24日起至2013年5月15日期间，在人民币136万元的最高余额内，以姚震球、陈荣英位于上海市嘉定区嘉定镇塔城路XXX弄XXX号XXX室房产为被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司在原告处的借款提供最高额抵押担保。
2010年5月，原告分别与被告顾雪娟、被告刘强、被告姚伟凌、被告陈荣英、被告姚震球至嘉定区房地产登记处办妥了相关的抵押登记手续，并于2010年5月28日取得了抵押权登记证明。
2011年5月10日，原告又与被告顾雪娟签订了《最高额保证合同》（合同编号：XXXXXXXXXXXXXX），约定由被告顾雪娟对原告与被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司在2011年5月11日至2013年5月10日期间，在人民币230万元的最高余额内，签订的主合同项下的融资承担连带责任担保。
2011年5月11日，被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司依据被告上海罗依莱实业有限公司之授权，与原告签订了合同编号为XXXXXXXXXXX的《小企业循环借款合同》，约定主合同项下循环借款额度为人民币230万元，额度使用期限至2013年5月10日，借款利率为基准贷款利率上浮10％，逾期罚息为原借款利率基础上加收50％确定，并约定由上述三份《最高额抵押合同》及一份《最高额保证合同》为前述借款提供担保。上述合同签订后，原告按约于2011年5月16日向被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司发放了人民币230万元贷款，约定还款日为2012年5月15日。
2012年5月15日贷款到期后，被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司未能按约归还借款本息。截至诉讼时止，被告仍未还款，共计欠原告借款本金人民币2，298，700.21元及利息人民币11，307.67元（暂算至2012年5月15日）。
原告认为，原告与上述被告签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《小企业循环借款合同》等均系当事人真实意思的表示，是合法有效的，七被告均应恪守，任何一方违约均应承担相应的民事责任。而被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司作为被告上海罗依莱实业有限公司的分公司，其民事责任应由其上级公司即被告上海罗依莱实业有限公司共同承担。现七被告的违约行为致使原告债权的实现受到严重影响，使原告的权益面临严重风险。原告为维护自身的合法权益，根据合同的约定和我国有关法律法规的规定，诉至本院，请求依法做出裁决。
据此，原告诉至法院，请求判令：1、被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司归还借款本金人民币2，298，700.21元、利息人民币11，307.67元（暂算至2012年5月15日）；2、被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司归还自2012年5月16日起至贷款全部清偿之日止的逾期利息（以本金与利息之和2，310，007.88元为基数，按中国人民银行基准贷款利率上浮10％基础上加收50％计收）；3、被告上海罗依莱实业有限公司对上述第1、2项债务承担共同还款责任；4、以被告顾雪娟名下的位于上海市嘉定区嘉定镇清河路XXX弄XXX号XXX室房屋折价或以拍卖、变卖所得价款，在人民币64万元最高限额内优先偿付原告；5、以被告刘强、被告姚伟凌名下的位于上海市嘉定区嘉丰路XXX号XXX室房屋折价或以拍卖、变卖所得价款，在人民币130万元最高限额内优先偿付原告；6、以被告陈荣英、被告姚震球名下的位于上海市嘉定区嘉定镇塔城路XXX弄XXX号XXX室房产折价或以拍卖、变卖所得价款，在人民币136万元最高限额内优先偿付原告；7、被告顾雪娟对上述第1、2项债务承担连带清偿责任；8.诉讼费用由七位被告共同承担。
原告中国工商银行股份有限公司上海市黄浦支行为此提交以下证据材料：1、《最高额抵押合同》（合同编号：XXXXXXXXXXXXXX）及抵押他项权证，证明抵押合同关系成立，被告顾雪娟名下的位于上海市嘉定区嘉定镇清河路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给了原告，最高债权限额为人民币64万元，债权发生期间为2010年5月24日至2013年5月15日；2、《最高额抵押合同》（合同编号：XXXXXXXXXXXXXX）及抵押他项权证，证明抵押合同关系成立，被告刘强名下的位于上海市嘉定区嘉丰路XXX号XXX室房屋抵押给了原告，最高债权限额为人民币130万元，债权发生期间为2010年5月24日至2013年5月15日；3、《最高额抵押合同》（合同编号：XXXXXXXXXXXXXX）及抵押他项权证，证明抵押合同关系成立，被告陈荣英、被告姚震球名下的位于上海市嘉定区嘉定镇塔城路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给了原告，最高债权限额为人民币136万元，债权发生期间为2010年5月24日至2013年5月15日；4、《最高额保证合同》，证明保证合同关系成立，被告顾雪娟承诺为被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司的借款在人民币230万元内承担连带责任保证；5、《授权书》，证明被告上海罗依莱实业有限公司授权被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司向原告借款并签署相关协议；6、《小企业循环借款合同》，证明原告与被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司的借款合同关系成立，双方约定的权利义务等内容；7、借款凭证，证明原告按约于2011年5月16日向被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司放款人民币230万元的事实；8、本息情况说明，证明截至2012年5月15日被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司尚欠原告本金人民币2，298，700.21元、利息人民币11，307.67元。
被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司、被告顾雪娟共同辩称，对于原告的诉讼请求及诉称的事实没有异议。原告出示的证据5《授权书》，系顾雪娟委派他人伪造上海罗依莱实业有限公司公章及相关签名所致。对于原告出示的其它证据均不持异议。
被告上海罗依莱实业有限公司辩称，原告诉称涉及上海罗依莱实业有限公司的事实不成立，是虚假的。请求法庭驳回对本被告的诉讼请求。原告出示的证据5《授权书》，我公司不予认可，我公司从未授权上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司向原告借款等，《授权书》系顾雪娟伪造，落款处上海罗依莱实业有限公司公章及相关签名系伪造。上海罗依莱实业有限公司从成立至今，只有一枚公章，并在上海市工商行政管理局嘉定分局备案。请求法庭对于上海罗依莱实业有限公司公章及相关签名进行司法鉴定。因为我公司未授权，故原告出示的证据6《小企业循环借款合同》属于无效。对于原告出示的其它证据不发表质证意见。
被告陈荣英、被告姚震球共同辩称，其从未与原告签订《最高额抵押合同》（合同编号：XXXXXXXXXXXXXX），也从未将其名下的位于上海市嘉定区嘉定镇塔城路XXX弄XXX号XXX室房屋抵押给原告。原告出示的证据3《最高额抵押合同》落款处“陈荣英、姚震球”盖章也非被告陈荣英、被告姚震球所加盖。请求法庭驳回对被告陈荣英、姚震球的诉讼请求。对于原告出示的其它证据不发表质证意见。
被告陈荣英、被告姚震球为此提交以下证据材料：1、上海市公安局嘉定分局案（事）件接报回执单，证明因本案陈荣英曾向上海市公安局嘉定分局报案；2、《上海市房地产登记申请书》、《最高额抵押合同》（合同编号：XXXXXXXXXXXXXX），证明被告陈荣英、被告姚震球从未与原告签订《最高额抵押合同》，申请书上签名虽系陈荣英、姚震球在嘉定区房地产登记处亲笔所签，但系被告陈荣英、被告姚震球在不知情的情况下所为。
被告刘强、被告姚伟凌未作答辩，亦未提交证据。
原告中国工商银行股份有限公司上海市黄浦支行对于被告陈荣英、被告姚震球出示的证据1认为，本案未涉嫌犯罪，故上海市公安局嘉定分局对此未予立案；对于证据2认为，《最高额抵押合同》明确载明，签字或盖章具有同等效力，申请书载明的事项，与《最高额抵押合同》载明的要素一致，申请书落款处抵押人一栏上系被告陈荣英、被告姚震球亲笔签名，故原告与被告陈荣英、姚震抵押合同关系成立。
被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司、被告顾雪娟对于被告陈荣英、被告姚震球出示的证据不发表质证意见。
被告上海罗依莱实业有限公司对于被告陈荣英、被告姚震球出示的证据不发表质证意见。
本案审理中，本院委托司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心对原告提供的证据5《授权书》落款处授权人“上海罗依莱实业有限公司”盖章印文、法定代表人“汪小云”签名字迹进行文件鉴定，2014年3月3日，该中心出具司鉴中心（2014）技鉴字第95号《鉴定意见书》，鉴定结论：检材《授权书》上需检的“上海罗依莱实业有限公司”盖章印文与被告上海罗依莱实业有限公司在上海市工商行政管理局嘉定分局工商年检档案中，落款日期为“2010年4月26日”的《企业年检指定代表或委托代理人的证明》，落款处留有的“上海罗依莱实业有限公司”印文是同一枚印章盖章形成；而与落款日期为“2009年3月27日”、“2011年4月12日”的《企业年检指定代表或委托代理人的证明》、“08、3、27”的《2007年度企业法人年检报告书》、“2012年3月27日”《企业法人年检报告书（2011年度）》落款处留有的“上海罗依莱实业有限公司”印文不是同一枚印章盖章形成；检材《授权书》上需检的“汪小云”签名字迹不是汪小云所写。经质证，原告中国工商银行股份有限公司上海市黄浦支行与被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司、被告上海罗依莱实业有限公司、被告顾雪娟、被告陈荣英、被告姚震球对上述《鉴定意见书》鉴定结论均无异议。但被告上海罗依莱实业有限公司认为，本公司只有一枚公章，公司2010年4月26日企业年检出现与原告出示的2010年4月20日《授权书》落款处授权人“上海罗依莱实业有限公司”盖章印文相同的章，据本公司年检经办人朱琴回忆，年检是公司委托朱琴办理的，可能是沈玉和（系上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司财务，已被判刑）与朱琴在一个办公室，沈在朱琴不知情的情况下偷盖上去的。
经审理查明，本院确认原告中国工商银行股份有限公司上海市黄浦支行所述事实属实。
另查明，2010年5月24日，抵押权人原告与抵押人被告姚震球、抵押物共有人被告陈荣英签订《最高额抵押合同》（合同编号：XXXXXXXXXXXXXX），还约定，本合同签订后10日内甲乙双方应到有关抵押登记机关办理抵押登记手续。
《上海市房地产登记申请书》载明，登记种类：房地产抵押（现房）；房地产坐落部位：嘉定区嘉定镇塔城路XXX弄XXX号XXX室；抵押权人：中国工商银行股份有限公司上海市黄浦支行、抵押人：姚震球、陈荣英；说明事项：债权限额为136万元，债权发生期间自2010年5月24日至2013年5月15日。申请书落款处抵押权人：中国工商银行股份有限公司上海市黄浦支行委托代理人马慧君、抵押人：姚震球、陈荣英均亲笔签名。申请日期：2010年5月26日。
2010年4月20日，被告上海罗依莱实业有限公司出具给原告《授权书》载明，授权上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司向工商银行黄浦支行办理借款、抵押等信贷业务，并授权顾雪娟与工商银行黄浦支行签订借款合同、抵押合同等相关事宜，委托有效期为2年。落款授权人处盖有上海罗依莱实业有限公司公章。
本案审理中，本院委托司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心对原告提供的《授权书》落款处授权人“上海罗依莱实业有限公司”盖章印文等进行文件鉴定，2014年3月3日，该中心出具司鉴中心（2014）技鉴字第95号《鉴定意见书》，鉴定结论：检材《授权书》上需检的“上海罗依莱实业有限公司”盖章印文与被告上海罗依莱实业有限公司在上海市工商行政管理局嘉定分局工商年检档案中，落款日期为“2010年4月26日”的《企业年检指定代表或委托代理人的证明》，落款处留有的“上海罗依莱实业有限公司”印文是同一枚印章盖章形成。……
又查明，上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司系上海罗依莱实业有限公司设立的分公司，其负责人为顾雪娟。顾雪娟因犯非法吸收公众存款罪、合同诈骗罪、贷款诈骗罪、骗取贷款罪于2013年12月18日被上海市第二中级人民法院判处决定执行无期徒刑，剥夺政治权利终身，并处罚金人民币680万元。顾雪娟现在上海市女子监狱服刑。
本院认为，经司法文件鉴定：《授权书》落款处授权人“上海罗依莱实业有限公司”盖章印文与被告上海罗依莱实业有限公司在上海市工商行政管理局嘉定分局工商年检档案中，落款日期为“2010年4月26日”的《企业年检指定代表或委托代理人的证明》，落款处留有的“上海罗依莱实业有限公司”印文是同一枚印章盖章形成。故本院认定2011年5月11日，被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司依据被告上海罗依莱实业有限公司之授权，与原告签订《小企业循环借款合同》事实成立。被告上海罗依莱实业有限公司抗辩主张，没有事实依据，本院不予采信。被告陈荣英、被告姚震球虽否认《最高额抵押合同》落款处“陈荣英、姚震球”盖章系其本人所为，但对于在嘉定区房地产登记处申请书上陈荣英、姚震球签名行为予以认可。本院认为，《最高额抵押合同》明确载明，签字或盖章具有同等效力，申请书载明的事项，与《最高额抵押合同》载明的要素一致，申请书落款处抵押人一栏上系被告陈荣英、被告姚震球亲笔签名，故原告与被告陈荣英、姚震球签订《最高额抵押合同》事实成立。被告陈荣英、被告姚震球的抗辩主张，没有事实和法律依据，本院不予采信。
原告与相关被告分别签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《小企业循环借款合同》、及被告上海罗依莱实业有限公司出具《授权书》、原告与被告陈荣英、姚震球共同在嘉定区房地产登记处填写的《上海市房地产登记申请书》等均系各方当事人的真实意思表示，应属有效，各方当事人均应恪守。原告按约向被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司发放了人民币230万元贷款，但借款期限届满，该被告未能归还全部借款本息，已构成违约，应承担相应的违约责任。因被告上海罗依莱实业有限公司路用材料分公司系被告上海罗依莱实业有限公司设立的分公司，不具备法人资格，其民事责任依法应有被告上海罗依莱实业有限公司承担。故被告上海罗依莱实业有限公司应承担归还原告全部借款本金、利息、逾期利息的民事责任。被告顾雪娟，被告刘强，被告陈荣英、被告姚震球应根据其各自与原告签订《最高额抵押合同》的约定在所担保的最高债权余额范围内对被告上海罗依莱实业有限公司的上述还款义务承担抵押担保责任。被告顾雪娟应根据其与原告签订《最高额保证合同》的约定在所担保的最高债权余额范围内对被告上海罗依莱实业有限公司的上述还款义务承担连带保证责任。当然，被告顾雪娟，被告刘强，被告陈荣英、被告姚震球在承担各自的担保责任之后，均有权在其承担的担保责任范围内向被告上海罗依莱实业有限公司追偿。被告刘强、被告姚伟凌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃诉讼权利。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十一条、第五十三条、第五十七条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十七条、第二百零三条第一款，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条第一款，《中华人民共和国公司法》第十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告上海罗依莱实业有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告中国工商银行股份有限公司上海市黄浦支行借款本金人民币2，298，700.21元；
二、被告上海罗依莱实业有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告中国工商银行股份有限公司上海市黄浦支行暂计至2012年5月15日止的借款利息人民币11，307.67元，并偿付自2012年5月16日起至实际清偿之日止的逾期利息（以本金与利息之和人民币2，310，007.88元为基数，按中国人民银行基准贷款利率上浮10％基础上加收50％计息）；
三、如被告上海罗依莱实业有限公司届时未按期履行上述判决主文第一项、第二项中所确定的付款义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市黄浦支行可与被告顾雪娟协议，或有权要求以被告顾雪娟名下的位于上海市嘉定区嘉定镇清河路XXX弄XXX号XXX室房产折价或申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款，在人民币64万元最高债权额限度内对上述第一项、第二项确定的债权享有优先受偿权，抵押物折价或者拍卖、变卖后所得的价款超过债权数额的部分归被告顾雪娟所有；被告顾雪娟在承担了担保责任后，有权在担保责任范围内向被告上海罗依莱实业有限公司追偿；
四、如被告上海罗依莱实业有限公司届时未按期履行上述判决主文第一项、第二项中所确定的付款义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市黄浦支行可与被告刘强协议，或有权要求以被告刘强名下的位于上海市嘉定区嘉丰路XXX号XXX室房产折价或申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款，在人民币130万元最高债权额限度内对上述第一项、第二项确定的债权享有优先受偿权，抵押物折价或者拍卖、变卖后所得的价款超过债权数额的部分归被告刘强所有；被告刘强在承担了担保责任后，有权在担保责任范围内向被告上海罗依莱实业有限公司追偿；
五、如被告上海罗依莱实业有限公司届时未按期履行上述判决主文第一项、第二项中所确定的付款义务，原告中国工商银行股份有限公司上海市黄浦支行可与被告陈荣英、被告姚震球协议，或有权要求以被告陈荣英、被告姚震球名下的位于上海市嘉定区嘉定镇塔城路XXX弄XXX号XXX室房产折价或申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款，在人民币136万元最高债权额限度内对上述第一项、第二项确定的债权享有优先受偿权，抵押物折价或者拍卖、变卖后所得的价款超过债权数额的部分归被告陈荣英、被告姚震球所有；被告陈荣英、被告姚震球在承担了担保责任后，有权在担保责任范围内向被告上海罗依莱实业有限公司追偿；
六、被告顾雪娟对上述判决主文第一、二项所确定的被告上海罗依莱实业有限公司的付款义务，在人民币230万元最高债权额限度内承担连带清偿责任，并在承担了保证责任后，有权在保证责任范围内向被告上海罗依莱实业有限公司追偿；
七、原告中国工商银行股份有限公司上海市黄浦支行的其余诉讼请求不予支持。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币25，280.06元，财产保全费人民币5，000元，二项共计人民币30，280.06元，由被告上海罗依莱实业有限公司、被告顾雪娟、被告刘强、被告陈荣英、被告姚震球共同负担；司法鉴定费人民币20，000元，由被告上海罗依莱实业有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判长 施 浩
审判员 王孝伟
书记员 马 钦
二〇一四年四月二十二日
书记员 黄 頔
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定的或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
三、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
四、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。
五、《中华人民共和国公司法》
第十四条第一款公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业职照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
六、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。