黑龙江省漠河县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）漠商初字第190号
原告漠河县农村信用联社股份有限公司，法定代表人方林。
委托代理人桑岐山，黑龙江精准律师事务所律师。
被告漠河兴东供热有限公司，法定代表人于志学。
被告于志学，男，1969年10月5日出生，汉族。
原告漠河县农村信用社股份有限公司诉被告漠河兴东供热有限公司、于志学金融借款合同纠纷一案，我院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告漠河县农村信用社的委托代理人桑岐山到庭参加诉讼，被告漠河兴东供热有限公司、于志学经公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2013年9月10日分别签订了《借款合同》和《抵押担保合同》，被告向原告借款人民币90万元。合同签订后原告如约向被告交付了借款人民币90万元，但被告借款后只按合同约定给付借款期内的利息。该笔借款被告使用到期后予以偿还，经原告多次催要被告至今未付。故原告诉至法院，要求被告给付借款的本金及利息。
原告为其诉讼向法庭提交证据如下：
证据一、借款合同复印件一份，证实原、被告于2013年9月10日签订借款合同；
证据二、抵押担保合同复印件一份，证实被告向原告借款，用自己的厂房等固定资产进行抵押担保；
证据三、财产抵押贷款冻结通知单复印件一页，证实原告将抵押担保物进行了登记；
证据四、同意抵押承诺书复印件一页，证实被告自愿将所拥有的固定资产进行抵押；
证据五、抵押财产产权证复印件一份，证实抵押物具有合法产权；
证据六、无限连带责任还款保证书复印件1页，证实第二被告于志学愿为此笔借款负连带保证责任，负责连带清偿；
证据七、提款申请书复印件一份，证实被告要求把此款直接打给供货客户；
证据八、购货合同复印件一份，证实被告与他的供货客户有供货合同关系；
证据九、复式记帐凭证复印件一页，证实这笔借款已经支付完毕。
二被告均未答辩、未举证、未质证，视为其放弃答辩、举证、质证的权利。
本院认为，对原告提交的证据一至证据九因其相互之间可以佐证，故予以采信。
经审理查明，被告于志学系被告漠河兴东供热有限公司的法定代表人，原告与被告漠河兴东供热有限公司经协商于2013年9月10日签订了《借款合同》，合同约定被告漠河兴东供热有限公司向原告借款人民币900000.00元，借款期限自2013年9月12日至2014年8月11日止，借款自实际提款日起依据实际借款天数按日计息（日利率=年利率／360），按季（月／季）结算，结息日为每季末月的20日（每月的20日／每季末月的20日），结算日为非银行工作日的，则顺延至下一个银行工作日。执行月利率8.834‰，其提款于2013年9月13日一次性提款。被告漠河兴东供热有限公司以其所有的位于漠河县兴安镇土地使用权证号为漠国用（2013）第00714号、房权证号为漠房字第22**号的房产以及单位固定资产锅炉设备一同抵押，抵押物评估价值共计人民币1836835.00元。位于漠河县兴安镇的房产在漠河县国土资源局办理了不动产的抵押登记，被告漠河兴东供热有限公司为其所有的抵押动产出具了《同意抵押承诺书》。同时被告于志学为原告出具了《无限连带责任还款保证书》，其承诺以个人所有的财产及权益对该笔借款承担无限连带责任。后原告依被告漠河兴东供热公司要求将该笔借款打入被告漠河兴东供热有限公司指定的供货方刘惠玲帐号内，原告完成放款义务，被告漠河兴东供热有限公司实际全额领款完毕。被告漠河兴东供热有限公司于2013年9月21日偿还利息2120.16元，于2013年12月21日偿还利息人民币24036.90元，于2013年12月30日偿还利息人民币2385.18元，于2014年3月21日偿还利息人民币21466.62元，于2014年6月21日偿还利息人民币24381.84元，于2014年8月11日偿还本金人民币130.40元，至今被告漠河兴东供热有限公司尚欠原告借款人民币899869.60元。
本院认为，本案借款合同、担保合同不违反法律法规强制性规定，应确认有效。原告依约按被告漠河兴东供热公司的指示完成放款义务，被告漠河兴东供热有限公司未按合同约定履行还款义务，属于违约行为。被告漠河兴东供热有限公司以其自有财产提供了动产及不动产的抵押担保，其中不动产已办理了抵押登记手续。同时被告于志学自愿以其个人财产对该笔借款承担无限连带责任，故对原告的诉讼主张，本院予以支持。审理中，被告漠河兴东供热有限公司、被告于志学经本院公告传唤未到庭，视为其自行放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告漠河兴东供热有限公司于本判决生效之日起三十日内归还原告漠河县农村信用联社股份有限公司借款本金人民币899869.60元；
二、被告漠河兴东供热有限公司于本判决生效之日起三十日内归还原告漠河县农村信用联社股份有限公司的利息（以第一项诉请为基数，自2014年8月12日起至实际履行完毕之日止，按双方于2013年9月10日签订的《借款合同》标准计算。）；
三、被告漠河兴东供热有限公司于本判决生效之日起三十日内归还原告漠河县农村信用联社股份有限公司的罚息（以第二项诉请为基数，自2014年8月12日起至实际履行完毕之日止，按双方于2013年9月10日签订的《借款合同》标准计算。）；
四、被告漠河兴东供热有限公司不履行上述义务时，原告漠河县农村信用联社股份有限公司与被告漠河兴东供热有限公司协议，以其抵押的土地使用权证号为漠国用（2013）第00714号、房权证号为漠房字第22**号的房产以及单位固定资产锅炉设备折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过上述优先受偿债权数额（以本判决第一、二、三项确定的债务金额）的部分归被告漠河兴东供热有限公司所有，不足部分由被告漠河兴东供热有限公司继续清偿；
五、被告于志学对被告漠河兴东供热有限公司的上述债务承担连带偿还责任；
六、被告于志学在承担保证责任后，有权向被告漠河兴东供热有限公司追偿。
案件受理费14625.00元、财产保全费人民币5000.00元（原告均已预交），由被告漠河兴东供热有限公司、被告于志学共同负担。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大兴安岭地区中级人民法院。
审 判 长 刘景坤
代理审判员 孟倩倩
人民陪审员 李晓东
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 侯力靖
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条、借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条、借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条、借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条、当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第五十三条、债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人偿清。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条、被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。