沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈和民三初字第1978号
原告：兴业银行股份有限公司沈阳分行。
负责人：蔡斌，系行长。
委托代理人：刘一，系辽宁裕隆律师事务所律师。
被告：李旭。
委托代理人：牛绪光。
被告：沈阳巨键金属材料有限公司。
法定代表人：郑文海。
原告兴业银行股份有限公司沈阳分行为与被告李旭、沈阳巨键金属材料有限公司金融借款合同纠纷一案，于2015年9月2日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员蔡婷担任审判长，与审判员邹利利、人民陪审员于平共同组成合议庭，于2015年12月14日公开开庭进行了审理。原告委托代理人及被告李旭委托代理人到庭参加了诉讼，被告沈阳巨键金属材料有限公司经公告送达期满未到庭参加诉讼，本案经合议庭评议现已审理终结。
原告诉称，2011年2月22日，原告与被告李旭签订“兴银沈2011个人授信额度G0037号”《个人授信额度借款合同》，合同约定：原告向被告提供的授信额度最高本金限额为人民币45万元，授信期限自2011年2月22日起至2021年2月22日止，该合同及其分合同的担保合同为“兴银沈2011个人最高额抵押G0037号《个人借款最高额抵押合同》”和“兴银沈2011个人最高额保证G0037号《个人借款最高额保证合同》”。2011年2月22日，原告与被告李旭签订“兴银沈2011个人最高额抵押G0037号”《个人借款最高额抵押合同》及其项下所有分合同提供担保。合同签订后，双方办理了抵押权登记，原告获得了该房屋的他项权利证书。2011年2月22日，原告与被告沈阳巨键金属材料有限公司签订“兴银沈2011个人最高额保证G0037号《个人借款最高额保证合同》”，约定保证合同项下的保证最高本金额为45万元整，保证期限为2011年2月22日至2021年2月22日止。2011年2月28日，原告与被告签订兴银沈2011个人经营创业G0037号的《个人经营创业借款合同》。合同约定：原告向被告提供借款人民币45万元，借款期限60个月，自2011年2月28日起至2016年2月28日止；采用等额本息偿还法偿还借款本息；浮动利率，按照央行人民币贷款基准利上浮60%；该合同为兴银沈2011个人授信额度G0037号《个人授信额度借款合同》的分合同；该合同的担保合同为兴银沈2011个人最高额抵押G0037号《个人借款最高额抵押合同》和“兴银沈2011个人最高额保证G0037号《个人借款最高额保证合同》。该合同签订后，原告依约支付了借款。2014年7月1日，被告未按兴银沈2011个人经营创业G0037号的《个人经营创业借款合同》合同约定按期偿还借款，经原告多次催收，被告仍未能按期偿还本金及利息。截止2015年6月25日，被告应偿还借款本金184，304.20元，利息12，375.34元，罚息8，462.17元，违约金45，000元共计237，766.37元；且仍应支付自2015年6月26日起至实际清偿之日止的利息和罚息。被告李旭未按期偿还借款构成违约，原告依合同享有要求被告李旭、保证人沈阳巨键金属材料有限公司连带清偿贷款的权利及享有对抵押物行使抵押权优先受偿的权利。据此，原告以后依法提起诉讼，请人民法院支持原告的诉讼请求。诉讼请求：1、被告李旭即向原告偿还计算至2015年6月25日的借款本金人民币184，304.20元，利息12，375.34元，罚息8，462.17元，违约金45，000元，共计237，766.37元；自2015年6月26日起至实际清偿之日止的利息和罚息，按照借款合同约定的标准支付；2、判令被告李旭支付原告为实现债权而支付的律师费1，188元，以及原告为催收借款本息所支出的其他费用；3、判令被告沈阳巨键金属材料有限公司对上述债务承担连带清偿责任；4、判令原告对被告李旭提供的抵押物（沈阳市皇姑区陵东街109-25号421的房产）享有优先受偿权；5、被告承担本案诉讼费。
被告李旭辩称，欠款属实，资金周转不开破产，暂时无力还款。
被告沈阳巨键金属材料有限公司未到庭，亦未答辩。
经审理查明，2011年2月22日，原告（债权人）与被告（债务人）签订编号为兴银沈2011个人授信额度G0037号《个人授信额度借款合同》一份，合同约定：本合同项下额度授信最高本金限额为45万元，授信有效期为120个月，自2011年2月22日至2021年2月22日止。本合同用于经营。兴银沈2011个人最高额抵押G0037号的个人借款最高额抵押合同、及兴银沈2011个人最高额保证G0037号的个人借款最高额保证合同为本合同及分合同的担保合同。合同同时约定：债务人和共同债务人应按合同约定偿还借款本息。任一债务人均应履行本合同项下的所有义务，对全部借款及相关费用承担连带清偿责任，债权人有权要求任一债务人清偿未偿还的借款本息和应付而未付的其他费用。违约责任约定为：债务人未按本合同及各分合同的约定偿还借款本息，债权人有权宣布债务人额度项下全部或部分债务提前届满，解除合同，要求债务人清偿到期或未到期的借款本金、利息及其他费用，要求债务人承担债权人实现债权的费用并赔偿其他损失。
同日，原告作为抵押权人与作为抵押人的被告李旭签订编号为兴银沈2011个人最高额抵押G0037号的个人借款最高额抵押合同。合同约定：本合同担保的主合同为编号兴银沈2011个人授信额度G0037号的个人授信额度借款合同及其项下的分合同，债权人向债务人提供45万元整的借款，借款期限为120个月，自2011年2月22日至2021年2月22日止。抵押额度有效期为120个月，自2011年2月22日至2021年2月22日止。抵押人自愿以其所有的位于沈阳市皇姑区陵东街109-25号4-2-1、建筑面积95.57平方米的房产设定抵押。抵押权与主债务同时存在，主债务清偿完毕后，抵押权才消灭。本合同项下抵押担保的债权为在抵押最高本金限额项下，抵押权人与债务人在抵押额度有效期内发生的所有债权余额以及在最高额抵押权设立前已经存在的经抵押人同意转入本合同约定担保范围的债权余额（包括但不限于借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。债务人未按主合同约定清偿担保债务的（包括因债务人、抵押人违约由抵押权人宣布提前到期的债务本息），债务履行期限届满前，依法、依抵押物性质或依约定应提前实现抵押物的权利的，抵押人不可撤销地授权抵押权人无须经过诉讼或仲裁等法律程序有权以折价、拍卖、变卖等方式直接处分抵押物，所得价款在有限支付抵押物处分费用和本合同项下抵押人应支付或偿付给抵押人的费用后，用于清偿担保债务。若主合同项下还存在其他担保，则抵押人对抵押权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以抵押权人向其他任何担保人提出的权利主张或进行诉讼／仲裁／强制执行为前提。当债务人未依约履行债务时，无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用证及其他任何形式的担保方式），抵押人均应承担担保合同项下全部担保责任。抵押人保证债务人履行主合同约定的各项义务，如债务人违反主合同的约定（包括但不限于债务人未按主合同约定使用借款），均不影响抵押人履行本合同项下的担保义务。上述抵押房产于2011年2月25日在沈阳市房产产权登记发证中心办理了他项权利证。
同日，原告作为债权人与作为保证人的沈阳巨键金属材料有限公司签订兴银沈2011个人最高额保证G0037号的个人借款最高额保证合同，合同约定：保证额度有效期120个月，自2011年2月22日至2021年2月22日止。本合同项下保证的债务的发生日必须在保证额度的有效期内，每笔债务到期日可以超过保证额度有效期的到期日，即不论债务人单笔债务的到期日是否超过保证额度有效期的到期日，保证人对保证的债权都应承担连带保证责任。本合同项下的保证最高本金限额为人民币45万元。保证人在本合同项下承担连带责任保证。债务人无论何种原因未按主合同约定履行到期应付的债务（包括但不限于债权人因债务人或保证人违约而要求提前收回的债务），保证人都应按照本合同约定履行连带责任保证。本合同项下每笔债务的保证期间为两年，自每笔主债务履行期限届满之日起计。债权人按照主合同或本合同的约定提前收贷，或发生法律、行政法规规定情况下的主债务履行期提前届满时，保证期间自债权人确定的主合同债务提前到期之日起两年。若主合同项下还存在其他担保，则抵押人对抵押权人承担的担保责任不受其他任何担保人所提供的担保影响，也不因之而免除或减少，其担保责任的承担也不以抵押权人向其他任何担保人提出的权利主张或进行诉讼／仲裁／强制执行为前提。
2011年2月28日，原告作为债权人与作为债务人的被告李旭签订编号为兴银沈2011个人经营创业G0037号个人经营创业借款合同，合同约定：原告向被告李旭发放贷款45万元，用于进圆钢，借款期限为60个月，自2011年3月3日至2016年3月3日止。合同中对借款利率、借款发放、借款偿还和计息、结息、争议解决等均进行的明确约定。本合同的担保方式为抵押和保证，担保合同分别为编号为兴银沈2011个人最高额抵押G0037号的个人借款最高额抵押合同及2011个人最高额保证G0037号的个人借款最高额保证合同，抵押人李旭，保证人沈阳巨键金属材料有限公司。若本合同为授信额度项下具体借款合同，则本合同作为兴银沈2011个人授信额度G0037号个人授信额度借款合同（总合同）项下的分合同，与总合同具有同等的法律效力。本次借款金额计入授信额度。违约责任约定为：债务人不按本合同规定按时偿还借款本息的，债权人有权解除借款合同，要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。
合同签订后，原告依合同约定于2011年3月3日向被告李旭发放贷款人民币45万元。但被告李旭未按合同约定履行偿还借款本息的义务，截止至2015年6月25日，被告李旭拖欠原告贷款本金余额184，304.2元，利息12，375.34元，罚息8，462.17元。上述款项经原告多次催要，被告至今未付。故原告诉至法院。原告为诉讼支付律师费1，188元。
上述事实，有个人借款最高额抵押合同、个人授信额度借款合同、个人借款最高额保证合同、个人经营创业经营借款合同、借款借据、房屋所有权证、他项权利证、户口本、身份证、客户还款明细清单、公证书以及当事人当庭陈述笔录在卷佐证，并经开庭质证，本院予以确认。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告沈阳巨键金属材料有限公司经本院合法传唤，未到庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据及当庭陈述，对本案事实予以确认。
原告与被告李旭、沈阳巨键金属材料有限公司签订的个人借款最高额抵押合同、个人授信额度借款合同、个人经营创业借款合同、个人借款最高额保证合同均系各方当事人真实意思表示，合法有效，具有法律约束力，本院予以确认。合同签订后，原告按约定履行了发放贷款义务，但被告李旭未按约定履行还款义务，已构成违约，应承担相应的违约责任。原告有权按合同约定解除合同、要求债务人清偿所有到期或未到期的借款本金、利息及其他费用。被告李旭以其所有的房产为上述借款提供抵押担保，原告在借款本息未受清偿时，有权对该抵押房产行使抵押权优先受偿。被告沈阳巨键金属材料有限公司作为借款保证人，在被担保人违约的情况下，亦应在其担保范围内承担连带保证责任。
关于原告要求被告支付违约金45，000元的诉讼请求，本院认为，原、被告在合同中已明确约定借款逾期，罚息利率为借款利率上浮40%。由此可见，为惩罚借款人违约，借款人不但要支付逾期利息同时还要支付罚息，该罚息是对借款人逾期不还款的惩罚。而违约金兼具补偿和惩罚的双重属性，其一方面填补违约方对于守约方造成的实际损失，另一方面对于违约方进行惩罚，以确保合同得到实际履行。因此罚息的性质与违约金的惩罚性质是一致的，违约方不能因一个违约行为同时受到性质相同的惩罚，本院已支持了原告主张的对于违约方惩罚的罚息诉讼请求，因此不宜再另行支持其主张的违约金的诉讼请求。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告李旭于本判决发生法律效力后10日内，偿还原告兴业银行股份有限公司沈阳分行借款本金184，304.2元，利息12，375.34元，罚息8，462.17元（截止至2015年6月25日），并自2015年6月26日起至债务实际清偿之日止，按借款合同约定给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行利息、罚息；
二、被告李旭于本判决发生法律效力后10日内给付原告兴业银行股份有限公司沈阳分行律师费1，188元；
三、上述款项到期未受清偿时，原告兴业银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告李旭提供的位于沈阳市皇姑区陵东街109-25号（4-2-1）、建筑面积95.57平方米的抵押房产行使抵押权，在上述债权范围内优先受偿；
四、被告沈阳巨键金属材料有限公司对被告李旭的上述给付义务承担连带给付责任；
五、驳回原告其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
诉讼费4，884元，由被告李旭、沈阳巨键金属材料有限公司负担3，959元，原告兴业银行股份有限公司沈阳分行负担925元，公告费800元，由被告李旭、沈阳巨键金属材料有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 蔡 婷
审 判 员 邹利利
人民陪审员 于 平
二〇一五年十二月十四日
书 记 员 王 瑶
本判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。