温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）温龙执异初字第3号
原告：王爱菊。
委托代理人：李田。
被告：浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司天河支行。
法定代表人：王洪玮。
委托代理人：林英。
委托代理人：张晓东。
被告：李增良。
被告：王建国。
第三人：温州市得门电器有限公司。
法定代表人：孙作龙。
第三人：孙作龙。
原告王爱菊为与被告浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司天河支行（以下简称龙湾农村商业银行天河支行）、李增良、王建国、第三人温州市得门电器有限公司（以下简称得门电器公司）、孙作龙案外人执行异议纠纷一案，于2015年6月3日向本院起诉。本院于2015年6月12日受理后，依法组成合议庭，于2015年10月27日公开开庭进行了审理。原告王爱菊的委托代理人李田、被告龙湾农村商业银行天河支行的委托代理人林英、被告王建国到庭参加诉讼，被告李增良、第三人得门电器公司、孙作龙经本院依法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告王爱菊诉称：温州市龙湾区人民法院作出的（2015）温龙执民字第150号执行裁定对登记在被告李增良名下的坐落于广东省广州市海珠区滨江东路环月街2号1705房进行查封。原告认为涉案房产系原告与被告李增良的夫妻共同财产，故向法院提出执行异议。原告于2015年5月22日收到温州市龙湾区人民法院作出的（2015）温龙执异字第31号裁定书，驳回原告的执行异议申请。原告不服该裁定，依照相关法律规定，特向法院提起执行异议之诉。原告与被告李增良于1995年8月7日登记结婚，涉案房产虽登记于被告李增良名下，但其为两人婚姻关系存续期间所得的财产，依照《中华人民共和国民婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。”原告认为，涉案房屋属夫妻共有财产之一，其产权应全部归原告所有。被告龙湾农村商业银行天河支行无权申请对原告的合法财产进行拍卖处理。故原告为维护其合法权益，特提起诉讼请求判令：1、撤销温州市龙湾区人民法院（2015）温龙执异字第31号裁定书。2、停止对广东省广州市海珠区滨江东路环月街2号1705房的强制执行。后原告王爱菊撤回第1项诉讼请求，将诉讼请求变更为：1、请求确认广东省广州市海珠区滨江东路环月街2号1705房为原告王爱菊与被告李增良夫妻共同财产。2、请求停止对广东省广州市海珠区滨江东路环月街2号1705房的强制执行。
原告王爱菊为证明其主张的事实，向本院提供了以下证据：
1、原告王爱菊、被告李增良、王建国、第三人孙作龙身份证复印件各一份，以证明原告王爱菊及被告李增良、王建国、第三人孙作龙诉讼主体资格。
2、营业执照、组织机构代码证复印件一份，以证明被告龙湾农村商业银行天河支行的诉讼主体资格。
3、企业法人营业执照、组织机构代码证复印件一份，以证明第三人得门电器公司的诉讼主体资格。
4、原告王爱菊与被告李增良结婚证复印件一份，以证明原告王爱菊与被告李增良于1995年8年7日登记结婚的事实。
5、（2014）温龙开商初字第148号民事判决书复印件一份，以证明得门电器公司欠龙湾农村商业银行天河支行借款本金200万元及利息，李增良、孙作龙、王建国承担连带清偿责任的事实。
6、（2015）温龙执异字第31号执行裁定书复印件一份，以证明原告王爱菊提出执行异议，温州市龙湾区人民法院驳回原告王爱菊的执行异议。
7、粤房地证字第××号房地产权证复印件一份，以证明涉案房屋于2007年8月2日取得房屋所有权证，属原告王爱菊与被告李增良夫妻共有财产。
被告龙湾农村商业银行天河支行辩称：龙湾区人民法院作出的（2015）温龙执异字第31号执行裁定书认定的事实应予以支持。涉案房屋登记在被告李增良名下，应为李增良个人财产。原告王爱菊的诉讼理由不成立，请求驳回原告的诉讼请求。
被告龙湾农村商业银行天河支行未提供证据。
被告王建国辩称：涉案房屋登记在被告李增良名下，应为李增良个人所有，请求驳回原告的诉讼请求。
被告王建国未提供证据。
被告李增良未作答辩及提供证据。
第三人得门电器公司、孙作龙均未作陈述及提供证据。
对原告提供的证据，被告龙湾农村商业银行天河支行、王建国对证据1、2、3、5、6、7没有异议。对证据4，被告龙湾农村商业银行天河支行、王建国对原告王爱菊与被告李增良的结婚登记时间无异议，但认为结婚证尚不能证明原告王爱菊与被告李增良夫妻关系现在是否存续。本院认为，原告提供的证据能证明与本案相关的事实，其证明效力予以认定。
经审理本院认定：原告王爱菊与被告李增良于1995年8月7日办理结婚登记手续。坐落于广东省广州市海珠区滨江东路环月街2号1705房（房地产权证：粤房地证字第××号）于2007年8月2日办理房屋所有权登记，所有权人登记为被告李增良。
另查明，龙湾农村商业银行天河支行诉得门电器公司、孙作龙、李增良、王建国金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月22日作出（2014）温龙开商初字第148号民事判决，判决温州市得门电器有限公司在本判决生效之日起十日内偿还浙江温州龙湾农村商业银行股份有限公司天河支行借款本金人民币200万元并支付利息、逾期利息；王建国对温州市得门电器有限公司上述债务承担连带清偿责任；孙正龙、李增良对温州市得门电器有限公司上述债务承担连带清偿责任……。案件生效后，龙湾农村商业银行天河支行向本院申请强制执行。本院于2015年3月9日作出（2015）温龙开执民字第150-1号执行裁定对涉案房产进行查封。后王爱菊向本院提出执行异议。本院于2015年5月20日作出（2015）温龙执异字第31号执行裁定，驳回王爱菊的执行异议。王爱菊不服，遂向本院起诉。
本院认为：原告王爱菊与被告李增良的结婚登记时间为1995年8月7日。坐落于广东省广州市海珠区滨江东路环月街2号1705房系原告王爱菊与被告李增良婚后购买，并于2007年8月2日办理了房屋所有权登记，虽登记在被告李增良名下，但由于该房屋所有权系原告王爱菊与被告李增良夫妻关系存续期间取得，房屋所有权登记行为发生在物权法实施之前，根据《婚姻法》的规定应属夫妻共有财产。被告龙湾农村商业银行天河支行辩称诉争房屋是被告李增良个人财产因缺乏依据，不予采纳。被告李增良为被告得门电器公司向被告龙湾商业银行天河支行借款提供担保，此事实已经本院（2014）温龙开商初字第148号生效民事判决予以确认。被告李增良因无利益担保行为产生的债务应认定为李增良个人债务。对于夫妻一方的个人债务，应由夫妻一方予以偿还。在执行中先执行夫妻个人财产，在夫妻个人财产不足或无财产时，可以先查封夫妻共有财产，然后进行财产分割，财产分割后，查封的效力及于被执行人享有份额内的财产。现被告李增良未向被告龙湾商业银行天河支行履行生效判决确定的还款义务，依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》规定，法院采取查封涉案房屋的执行措施并无不当。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十九条、《最高人民法院关于民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条之规定，判决如下：
一、确认坐落于广东省广州市海珠区滨江东路环月街2号1705房（房地产权证：粤房地证字第××号）属原告王爱菊与被告李增良夫妻共同所有。
二、驳回原告王爱菊的其他诉讼请求。
案件受理费18300元，由原告王爱菊负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。
审 判 长 程 建
审 判 员 潘丽红
人民陪审员 叶 奔
二〇一五年十一月二日
书 记 员 张赛娜