宁波市江东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬东商初字第3082号
原告：交通银行股份有限公司宁波鄞中支行。
代表人：江伟，该支行行长。
委托代理人：山曼、殷叶朋，浙江和义观达律师事务所律师。
被告：宁波德昊金属制品有限公司。
法定代表人：陈惠方。
被告：周永宁。
被告：江蕾。
被告：宁波中邦塑业有限公司。
法定代表人：周勇波。
被告：陈惠方。
被告：王志锵。
原告交通银行股份有限公司宁波鄞中支行为与被告宁波德昊金属制品有限公司（以下简称德昊公司）、周永宁、江蕾、宁波中邦塑业有限公司（以下简称中邦公司）、陈惠方、王志锵金融借款合同纠纷一案，于2014年7月31日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法由代理审判员庾泳泓适用简易程序独任审判。因被告德昊公司、江蕾、中邦公司、陈惠方、王志锵下落不明，本案依法转为普通程序，并组成合议庭于2014年12月15日公开开庭进行了审理。原告委托代理人殷叶朋与被告周永宁到庭参加诉讼。被告德昊公司、江蕾、中邦公司、陈惠方、王志锵经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。审理中，因原告提出申请，本院依法作出财产保全裁定，并予以执行。本案现已审理终结。
原告交通银行股份有限公司宁波鄞中支行以被告德昊公司未归还借款、被告周永宁、江蕾、中邦公司、陈惠方、王志锵未承担担保责任为由，请求判令：一、被告德昊公司归还原告借款本金11996202元，支付利息404521.27元（暂计至2014年5月7日），之后至实际付清日止的利息、罚息、复利按合同约定计收，并支付原告实现债权的费用60000元；二、原告对被告德昊公司、周永宁、江蕾的抵押物享有优先受偿权；三、被告中邦公司、陈惠方、王志锵对上述第一项款项承担连带清偿责任。
被告德昊公司、江蕾、中邦公司、陈惠方、王志锵未作答辩，亦未提供证据。
被告周永宁答辩称：其与被告江蕾系夫妻。被告中邦公司法定代表人周勇波系其兄。其与其他被告均不相识。周勇波找到其提供担保时称担保期为一年，但并未告知其具体担保事项。其到银行时是在空白合同上签字，合同签字后其曾要求银行向其交付合同文本，但银行并不理睬。
本院经审理认定如下事实：2012年1月13日，原告与被告周永宁签订1209最抵0001的《最高额抵押合同》一份，约定：被告周永宁自愿以其所有的坐落于宁波市江东区民安路xx弄5××号的房地产为原告与被告德昊公司在2012年1月13日至2015年1月13日期间签订的全部主合同提供最高额抵押担保；抵押担保的最高债权额为880000元；担保范围包括各主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金和实现债权及抵押权的费用；被担保的债权同时受其他担保合同担保的，原告有权自行决定行使权利的顺序等。被告江蕾作为共有人在合同上签字。后双方至相关部门办理抵押登记手续。2010年11月3日，原告与被告德昊公司签订1009最抵0080的《最高额抵押合同》一份，除就担保期间约定为2010年11月3日至2013年11月2日、担保最高债权额约定为9900000元、担保物约定为被告德昊公司所有的坐落于宁波市海曙区长春路xx号的房地产外，其余约定与前述1209最抵0001一致。2014年2月7日，原告与被告德昊公司签订1409最抵0005的《最高额抵押合同》一份，约定：原编号为1009最抵0080的《最高额抵押合同》项下的未清偿债务由本合同继续履行担保责任。后双方至相关部门办理抵押登记手续。2011年11月3日，被告中邦公司、陈惠方、王志锵分别与原告签订《最高额保证合同》各一份，约定：被告中邦公司、陈惠方、王志锵自愿为原告与被告德昊公司在2011年11月3日至2014年11月3日期间发生的最高债权额为3300000元的全部主合同提供最高额连带责任保证担保；保证范围包括各主合同项下本金及利息、复利、罚息和实现债权的费用；如主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，原告有权自行决定行使权利的顺序等。2013年2月1日，原告与被告德昊公司签订1309a10033的《小企业流动资金借款合同》一份，约定：被告德昊公司向原告借款2400000元；到期日为2014年2月1日；利率按基准利率上浮15%，逾期贷款的罚息利率按合同约定利率上浮50%；如被告德昊公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，原告按逾期贷款的罚息利率计收利息并对应付未付利息计收复利；被告德昊公司未按时足额偿还贷款本金、支付利息的，应当承担原告为实现债权而支付的律师费等。同日，原告向被告德昊公司发放贷款2400000元。2013年3月18日，原告与被告德昊公司签订1309a10058的《小企业流动资金借款合同》一份，除就贷款金额约定为9600000元、利率按基准利率上浮25%、借款到期日为2014年3月18日外，其余约定与前述1309a10033合同一致。同日，原告向被告德昊公司发放贷款9600000元。上述两笔借款，被告德昊公司支付利息至2014年1月20日。借款到期后，被告德昊公司未按约归还本金、支付利息。
以上事实由原告提供的《最高额抵押合同》、房产证、土地证、
房屋他项权证、《最高额保证合同》、《小企业流动资金借款合同》、借款凭证、利息清单、委托代理合同律师费发票及原告、被告周永宁在庭审中的陈述予以证明。
本院认为：原告与被告德昊公司、周永宁、江蕾签订的《最高额抵押合同》、与被告中邦公司、陈惠方、王志锵签订的《最高额保证合同》、与被告德昊公司签订的《小企业流动资金借款合同》均系各方真实意思表示，合法有效，各方均应按约全面实际履行。被告德昊公司向原告借款后，未按约如期归还的行为已构成违约。上述合同中对原告为实现债权而支出的律师费承担均作出了明确约定，该约定合法有效，原告为实现债权聘请律师而支出的、符合收费标准的律师代理费，被告德昊公司应予承担。被告德昊公司自愿以其所有的坐落于宁波市海曙区长春路xx号的房地产［房权证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2010）第**号］为其债务提供抵押担保，并已办理抵押登记。该抵押合法有效，原告有权对其抵押的房地产行使优先受偿权。被告周永宁认可其在《最高额抵押合同》上签字的真实性。被告周永宁作为完全民事行为能力主体，应当明确在合同上签字的法律意义，亦应当承担由此产生的法律责任。被告周永宁自愿以其所有的坐落于宁波市江东区民安路xx弄5××号的房地产［房权证号：甬房权证私新字第××号；土地证号：甬东国用（1999）字第**号］为被告德昊公司的债务提供抵押担保，上述房地产均已办理抵押登记，抵押合法有效，原告有权对上述抵押的房产行使优先受偿权。被告中邦公司、陈惠方、王志锵自愿为被告德昊公司的上述债务提供最高额保证担保，依法应在担保限额内承担连带保证责任。被告周永宁、江蕾、中邦公司、陈惠方、王志锵承担担保责任后，有权向被告德昊公司追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一款、第二百零三条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告宁波德昊金属制品有限公司归还原告交通银行股份有限公司宁波鄞中支行借款本金11996202元，支付利息、罚息、复利404521.27元，并支付自2014年5月8日起至实际履行日止按《小企业流动资金借款合同》约定的利息、罚息、复利；
二、被告宁波德昊金属制品有限公司支付原告交通银行股份有限公司宁波鄞中支行为实现债权而支出的律师费60000元；
上述两项，被告宁波德昊金属制品有限公司于本判决生效之日起十日内付清；
三、如被告宁波德昊金属制品有限公司未按时履行上述一、二项付款义务，则原告交通银行股份有限公司宁波鄞中支行有权就被告宁波德昊金属制品有限公司所有的坐落于宁波市海曙区长春路xx号的房地产［房权证号：甬房权证海曙字第××号；土地证号：甬国用（2010）第**号］折价，或以变卖、拍卖该房地产所得价款在最高额抵押担保范围内优先受偿；
四、如被告宁波德昊金属制品有限公司未按时履行上述一、二项付款义务，则原告交通银行股份有限公司宁波鄞中支行有权就被告周永宁所有的坐落于宁波市江东区民安路xx弄5××号的房地产［房权证号：甬房权证私新字第××号；土地证号：甬东国用（1999）字第**号］折价，或以变卖、拍卖该房地产所得价款在最高额抵押担保范围内优先受偿；
五、被告宁波中邦塑业有限公司、陈惠方、王志锵对上述第一、二项还款义务在其各自的最高额担保限额内承担连带保证责任；
六、被告周永宁、江蕾、宁波中邦塑业有限公司、陈惠方、王志锵承担担保责任后，有权向被告宁波德昊金属制品有限公司追偿。
如果六被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息＝债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×迟延履行期间）。
本案案件受理费97693元，财产保全费5000元，公告费650元，以上合计103343元，由被告宁波德昊金属制品有限公司、周永宁、江蕾、宁波中邦塑业有限公司、陈惠方、王志锵连带负担，并于本判决生效之日起十日内缴纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书到宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费；如银行汇款，收款人：宁波市财政局非税资金专户，开户银行：宁波市中国银行营业部，账号：37×××92；如邮政汇款，收款人：宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审 判 长 张波萍
代理审判员 庾泳泓
人民陪审员 梅碧玉
二〇一四年十二月十八日
代书 记员 许玲燕