江西省樟树市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）赣0982民初1333号
原告：中国工商银行股份有限公司樟树支行。住所地：江西省樟树市药都南大道。
负责人：鄢毅，该支行行长。
委托诉讼代理人：肖全忠，该支行行长助理。
委托诉讼代理人：熊思彤，该支行客户经理。
被告：江西特克泰欧纺织有限公司。住所地：江西省樟树市药都北大道。
法定代表人：蔡华秀，该公司总经理。
被告：蔡华秀，女，汉族，住址江西省樟树市。
被告：熊立荣，男，汉族，住址江西省樟树市。
原告中国工商银行股份有限公司樟树支行（以下简称原告）与被告江西特克泰欧纺织有限公司、蔡华秀、熊立荣金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月25日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人肖全忠、熊思彤到庭参加诉讼，被告江西特克泰欧纺织有限公司、蔡华秀、熊立荣经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告江西特克泰欧纺织有限公司归还原告融资本金656.982842元，及相应利息405378.81元（利息算至2016年6月21日，以后产生的利息及逾期利息、滞纳金及有关违约费继续计算）；2、被告蔡华秀、熊立荣对上述欠款本息承担连带清偿责任；3、原告对被告蔡华秀、熊立荣的抵押物享有优先受偿权,本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2014年11月11日，原告与被告江西特克泰欧纺织有限公司签订借款合同，合同约定，原告向被告江西特克泰欧纺织有限公司发放贷款500万元，期限12个月，实际提款日以借据为准等。2014年11月12日，原告向被告江西特克泰欧纺织有限公司发放贷款500万元。被告蔡华秀与原告签订最高额抵押合同，被告蔡华秀用二个商用房抵押，该抵押物位于樟树市药都南大道**号，产权证号为赣房权证樟房字第1-2013****、1-2013****，樟国用（2013）第1679号、樟国用（2013）第1669号。被告蔡华秀与原告签订了编号为2013年樟树（抵）字0028号的最高抵押合同，同时被告蔡华秀对上述500万元贷款提供连带责任担保，并签订了编号为2014年樟树（保）字第102号保证合同。截止2016年6月21日该笔贷款逾期，并拖欠本金499.982842万元，利息293396.73元。2015年11月18日，原告与被告江西特克泰欧纺织有限公司签订借款合同，合同约定，原告向被告江西特克泰欧纺织有限公司发放贷款766.5万元，期限12个月，实际提款日以借据为准等。2014年11月20日，原告向被告江西特克泰欧纺织有限公司发放贷款766.5万元。该笔贷款由江西省信用担保股份有限公司提供保证担保,同时被告蔡华秀、熊立荣对上述766.5万元贷款提供连带责任保证担保，并与原告签订编号为2015年樟树（保）字第24号保证合同。2016年6月30日，江西省信用担保股份有限公司按合同约定进行了代偿，履行了保证责任。截止2016年7月11日，该笔贷款仍拖欠本金157万元、利息68385.5元。2014年10月29日，原告与被告江西特克泰欧纺织有限公司签订借款合同，合同约定，原告向被告江西特克泰欧纺织有限公司发放贷款840万元，期限12个月，实际提款日以借据为准等。2014年10月31日，原告向被告江西特克泰欧纺织有限公司发放贷款840万元。该笔贷款由江西省信用担保股份有限公司提供保证担保。同时被告蔡华秀、熊立荣对上述840万元贷款提供连带保证担保，并与原告签订了编号为2014年樟树（保）字第85号保证合同。2015年11月20日该笔贷款通过借新还旧的方式发放了766.5万元，结清了原有贷款。但2015年10月29日至2015年11月20日期间的利息未结清。截止2016年7月11日，该笔贷款为零，但拖欠利息43596.58元。综上所述，截止2016年7月11日，被告江西特克泰欧纺织有限公司、蔡华秀、熊立荣共欠原告贷款本金656.982842元，利息405378.81元。
被告江西特克泰欧纺织有限公司、蔡华秀、熊立荣既未作出答辩，也未参加本案一审庭审。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院认定如下：
对原告提交的借款合同、借款凭证各3份，最高额抵押合同、他项产权证、保证合同、利息计算清单各1份，由于被告江西特克泰欧纺织有限公司、蔡华秀、熊立荣未到庭参加诉讼，视为其放弃质证，本院经审核，对原告提交的上述证据本院予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院经审理认定事实如下：
2013年11月12日，被告蔡华秀、熊立荣与原告签订最高额抵押合同，合同主要约定，担保的主债权为自2013年11月13日至2016年11月13日期间，在500万元的最高余额内，依据原告与江西特克泰欧纺织有限公司签订的合同，担保范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等。同时被告蔡华秀用位于樟树市药都南大道**号，产权证号为赣房权证樟房字第1-2013****、1-2013****，土地证号为樟国用（2013）第3428号、樟国用（2013）第34**号进行抵押担保。2014年11月11日，原告与被告蔡华秀、熊立荣签订保证合同，约定保证方式为连带责任保证，保证范围包括主债权本金、利息、复利、罚息等，保证期间为主合同项下借款期限届满次日起二年等内容。2014年11月11日，原告与被告江西特克泰欧纺织有限公司签订借款合同，合同约定，原告向被告江西特克泰欧纺织有限公司发放贷款500万元，期限12个月，借款利率以借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮30%，逾期利率在原借款利率基础上加收40%确定，担保方式为抵押等。2014年11月12日，原告向被告江西特克泰欧纺织有限公司发放贷款500万元。借款凭证上载明，贷款利率7.28%，还款日期2015年11月11日等。借款期间，被告江西特克泰欧纺织有限公司未按合同约定还款。截止2016年6月21日，被告江西特克泰欧纺织有限公司尚欠借款本金499.982842万元，利息293396.73元。
2014年10月29日，原告与被告江西特克泰欧纺织有限公司签订借款合同，合同约定，借款金额840万元，期限12个月，借款利率以借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮40%，逾期利率在原借款利率基础上加收40%确定等。2014年10月31日，原告向被告江西特克泰欧纺织有限公司发放贷款840万元。借款凭证上载明，贷款利率5.655%，还款日期2016年11月18日等。该笔贷款由江西省信用担保股份有限公司提供保证担保。同时被告蔡华秀、熊立荣对上述840万元贷款连带保证担保，并与原告签订了编号2014年樟树（保）字第85号保证合同。2015年11月20日该笔贷款通过借新还旧的方式发放了766.5万元，结清了原有贷款。但2015年10月29日至2015年11月20日期间的利息未结清。截止2016年7月11日，被告江西特克泰欧纺织有限公司尚欠原告利息43596.58元。
2015年11月18日，原告与被告江西特克泰欧纺织有限公司签订借款合同，合同主要约定，借款金额7665000元，期限12个月，借款利率以借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮30%，逾期利率在原借款利率基础上加收40%确定等，江西省信用担保股份有限公司保证担保。2014年11月20日，原告向被告江西特克泰欧纺织有限公司发放贷款766.5万元。借款凭证上载明，贷款利率5.655%，还款日期2016年11月18日等。同时被告蔡华秀、熊立荣对上述766.5万元贷款连带责任保证担保，并与原告签订编号2015年樟树（保）字第24号保证合同。2016年6月30日，江西省信用担保股份有限公司按合同约定进行了代偿，履行了保证责任。截止2016年7月11日，该笔贷款被告江西特克泰欧纺织有限公司尚欠原告借款本金157万元、利息68385.5元。
上述三笔贷款，截止2016年7月11日，被告江西特克泰欧纺织有限公司共欠原告借款本金656.982842元、利息405378.81元未付。
本院认为：原告与被告被告江西特克泰欧纺织有限公司之间签订的借款合同，是双方在平等自愿协商一致的基础上达成的，该借款合同合法有效。原告与被告蔡华秀、熊立荣之间签订的最高额抵押合同、保证合同，是双方真实意思表示，该合同合法有效。被告江西特克泰欧纺织有限公司分三次向原告借款合计2106.5万元，截止2016年7月11日，尚欠原告借款本金656.982842元、利息405378.81元未付。被告蔡华秀、熊立荣应按合同约定承担连带清偿责任。
综上所述，原告要求被告江西特克泰欧纺织有限公司归还借款本金656.982842元、利息405378.81元，并要求利息借款本金157万元从2016年7月1日起至同年11月18日按正常年利率5.655%计算，2016年11月19日之后利息按逾期利率7.917%计算，借款本金4999828.42元从2016年7月1日起至付清款止按逾期利率10.92%计算，被告蔡华秀、熊立荣承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。原告对被告蔡华秀提供的抵押物享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告江西特克泰欧纺织有限公司归还原告中国工商银行股份有限公司樟树支行借款本金656.982842万元、利息405378.81元及利息（其中借款本金157万元从2016年7月1日起至同年11月18日按年利率5.655%、2016年11月19日至付清款止按逾期年利率7.917%计算利息，借款本金4999828.42元从2016年7月1日起至付清款止按逾期年利率10.92%计算利息）；
二、被告蔡华秀、熊立荣对上述判决第一项承担连带清偿责任；
三、原告中国工商银行股份有限公司樟树支行对被告蔡华秀提供的抵押物的折价款或拍卖所得的款项享有优先受偿的权利。
上述款限本判决发生法律效力后10日内履行完毕。逾期履行按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费60626元，诉讼保全费5000元，合计65626元，由被告江西特克泰欧纺织有限公司、蔡华秀、熊立荣承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。
审判长 王小根
审判员 廖晓华
审判员 彭祖源
二〇一六年十一月三日
书记员 付婷婷