济南市历城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0112民初1503号
原告齐鲁银行股份有限公司济南电厂支行，住所地济南市。
代表人李建，行长。
委托代理人潘玉明（特别授权代理人），男，汉族，生于1968年6月20日，系齐鲁银行股份有限公司济南电厂支行职工，住济南市
被告张利明，男，汉族，生于1963年2月16日，系黄台电厂职工，住济南市。
被告许燕萍，女，汉族，生于1962年2月27日，系黄台电厂职工，住济南市。
原告齐鲁银行股份有限公司济南电厂支行（以下简称齐鲁银行电厂支行）因与被告张利明、许燕萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月25日受理后，由审判员刘明任审判长，与人民陪审员王寿莲、邢爱华依法组成合议庭，于2016年8月29日公开开庭审理了本案。原告齐鲁银行电厂支行的委托代理人潘玉明到庭参加诉讼。被告张利明、许燕萍萍经本院合法传票传唤，无正当理由，拒不到庭。本案现已审理终结。
原告齐鲁银行电厂支行诉称，2010年1月26日，被告张利明与我行签订2010年齐鲁银行个人最高借字第1870000017号《齐鲁银行个人最高额借款合同》，授信借款期限自2010年2月2日起至2015年2月2日止，借款用途为经营，其配偶许燕萍出具了共同还款责任声明书并签字确认。同时，被告张利明、许艳萍与我行签订2010年齐鲁银行个最高借抵字第1870000017号《齐鲁银行个人最高额借款抵押合同》，约定以被告张利明、许燕萍名下的位于济南市历城区房屋为以上贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。合同签订后，我行于2014年1月20日依约发放给被告张利明贷款40万元，2015年1月19日贷款到期，而被告张利明却未按照合同约定履行还款义务，导致贷款逾期，我行多次联系被告张利明还款，均无果。截止到2016年1月20日，被告张利明仍欠我行本金392705.82元，利息42632.19元。为了维护我行合法权益，诉至贵院，请求：1、判令解除2010年齐鲁银行个最高借字第187000017号齐鲁银行个人最高额借款合同；2、判令被告张利明偿还我行贷款本金392705.82元及利息42632.19元（该利息计算至2016年1月20日），此后利息按合同约定另行计算，至本息全部归还之日止；3、判令被告张利明按合同约定承担借款本息余额5%的违约金；4、判令被告许燕萍对上述款项承担共同还款责任；5、判令被告张利明、许燕萍名下的位于济南市历城区房产，我行享有优先受偿权；6、判决本案产生的保全费、诉讼费、律师费等一切相关费用，均由被告承担。
被告张利明、许燕萍均缺席，均未答辩。
经审理本院认定，2010年1月26日，原告齐鲁银行电厂支行（贷款人）与被告张利明（借款人）签订编号为2010年齐鲁银行个最高借字第187000017号《齐鲁银行个人最高额借款合同》，载明：贷款人同意向借款人提供可循环使用的最高额借款额度为40万元，人民币肆拾万整；借款额度有限期间自2010年2月2日至2015年2月2日；本合同项下单笔贷款利率以该笔贷款所对应的单笔借款合同或借款支用单约定为准；借款人未按本合同约定的还款计划清偿贷款本息的，贷款人从贷款逾期之日起按本合同载明的贷款利率加收50%的罚息，至违约事件消除之日止。对逾期期间不能按期支付的利息，按罚息利率计收复利；发生下列任一情况，借款人均构成违约或视为借款人违约：（一）借款人不按本合同规定按时偿还借款本息或其他应付款项；借款人未按时还清的借款本金和利息（包括被贷款人宣布全部或部分到期的借款本金和利息），自逾期之日起至拖欠本息全部清偿之日止，按逾期罚息利率和本合同约定的结息方式计收罚息和复利。计收罚息和复利时，均按日计息。对于既逾期又未按本合同约定用途使用借款的，择较重者计收罚息，不予并处。（二）除前款约定的违约救济措施外，如出现本合同约定的违约情形或发生其他可能影响贷款偿还事项时，贷款人有权采取下列一项或多项措施：1、要求借款人限期纠正违约行为；2、拒绝借款人对未使用借款额度的申请；3、调低、暂停直至取消借款人借款额度；4、宣布全部或部分贷款提前到期，要求借款人立即清偿；5、处分担保财产，实现担保权；6、要求借款人支付本合同项下未偿还的借款本息余额5%的违约金；8、以法律手段追偿贷款。由此引起的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、查询费、登记费、保管费、公证费、保险费、提存费、过户手续费、税费等）由借款人承担。同日，被告许燕萍出具《声明》一份，载明：编号为2010年齐鲁银行个最高借字第187000017号《齐鲁银行个人最高额借款合同》签订时，借款人配偶知悉借款人该借款行为，并愿为前述合同项下债务承担共同还款责任。
同日，原告齐鲁银行电厂支行（抵押权人）与被告张利明、许燕萍（抵押人）签订编号2010年齐鲁银行个最高借抵字第187000017号《齐鲁银行个人最高额借款抵押合同》，载明：抵押担保的主合同为借款人与抵押权人于2010年1月26日签订的合同编号2010年齐鲁银行个最高借字第187000017号《齐鲁银行个人最高额借款合同》；借款人在抵押权人处办理的本外币借款的最高额折合：人民币肆拾万元整。抵押人自愿为借款人自2010年2月2日起到2015年2月2日止在抵押权人处办理的本外币借款的最高余额提供担保；抵押物为房产：房屋坐落，济南市历城区房屋；抵押担保的范围为借款人应偿还给抵押权人的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、担保财产保管费、实现债权及担保权的费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费、查询费、登记费、保管费、公证费、保险费、提存费、过户手续费、税费等）。2010年2月1日，原告齐鲁银行电厂支行针对上述抵押房产办理了抵押登记。同日，被告张利明出具《声明》一份，载明：编号为2010年齐鲁银行个最高借抵字第187000017号《齐鲁银行个人最高额借款抵押合同》签订时，抵押人配偶知悉抵押人该抵押行为，并愿与抵押人共同承担前述抵押合同的抵押责任。
2014年1月20日，被告张利明向齐鲁银行电厂支行出具《齐鲁银行个人最高额借款支用单》一份，载明：本次借款期限为12个月，自2014年1月20日起至2015年1月19日止，实际起止日期以借款凭证为准；贷款利率为贷款实际发放日的中国人民银行同期同档次基准利率上浮40%，即实际利率等于基准利率乘以系数1.4；借款人按照按月付息、到期还本、利随本清还款方式归还贷款本息。同日，张利明出具《借款凭证》一张，载明：还款方式按月还息一次还本；担保方式抵押；币种金额人民币肆拾万元整。被告张利明于借款人处签字捺印。
2015年1月19日，上述借款到期，被告张利明并未按照合同约定归还借款本金及罚息。截至2016年1月20日，被告张利明共欠借款本金392705.82元，利息42632.19元。
上述事实有原告齐鲁银行电厂支行提交的被告许燕萍、张利明户籍信息各1份、被告许燕萍、张利明结婚证复印件1份、《齐鲁银行个人最高额借款合同》1份、《齐鲁银行个人最高额借款抵押合同》1份、张利明提供的《声明》1份、许燕萍出具的《声明》1份、他项权利证书1份、借款凭据1份、个人最高额借款支用申请审批表1份、齐鲁银行最高额借款支用单1份及原告齐鲁银行电厂支行委托代理人当庭陈述为证，经庭审质证，本院依法予以认定。
本院认为，原告齐鲁银行电厂支行与被告张利明、许燕萍签订的《齐鲁银行个人最高额借款合同》、《齐鲁银行个人最高额借款抵押合同》系各方真实意思表示，均应按照合同约定履行合同义务。被告张利明在收到齐鲁银行电厂支行的借款后未如约偿还借款本息的行为，构成违约。原被告签订的《齐鲁银行个人最高额借款合同》的中约定，借款额度有效期至2015年2月2日，现原告齐鲁银行电厂支行要求解除该合同，不符合法律规定，本院依法不予支持。被告许燕萍自愿对被告张利明涉案债务承担共同还款责任，原告齐鲁银行电厂支行要求被告张利明、许燕萍共同偿还贷款本息的请求，于法有据，本院依法予以支持。原告齐鲁银行电厂支行主张被告张利明按照合同约定支付违约金，但未提供损失证明，本院依法不予支持。被告张利明、许燕萍自愿以许燕萍名下房产为涉案贷款提供抵押，并进行了抵押登记，现原告齐鲁银行电厂支行要求对抵押房产实现优先受偿权，于法有据，本院依法予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告张利明、许燕萍于本判决生效之日起十日内偿还原告齐鲁银行股份有限公司济南电厂支行借款392705.82元及利息42632.19元（截至2016年1月20日）。
二、限被告张利明、许燕萍于本判决生效之日起十日内支付原告齐鲁银行股份有限公司济南电厂支行借款利息（含罚息）：以392705.82元为基数，自2016年1月21日起至本判决确定的履行期限届满之日止或至本判决确定的履行期限届满日前被告张利明、许燕萍自觉履行之日止，按双方于《齐鲁银行个人最高额借款合同》中约定利率计算。
三、原告齐鲁银行股份有限公司济南电厂支行有权就抵押房产即被告许艳萍名下位于济南市历城区房屋申请法院拍卖、变卖，并就价款优先受偿。
四、驳回原告齐鲁银行股份有限公司济南电厂支行其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7830元，公告费300元，保全费2697元，均由被告许燕萍、张利明负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时交纳上诉费，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 刘 明
人民陪审员 邢爱华
人民陪审员 王寿莲
二〇一六年九月十八日
书 记 员 邢 茜