重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0120民初3058号
原告：重庆市璧山区兴荣经商贸有限公司，住所地：重庆市璧山区正兴镇交通街。
法定代表人：叶和荣。
委托诉讼代理人：李阳炳，重庆竞豪律师事务所律师。
被告：四川三鑫建筑劳务有限公司，住所地：四川省达州市通川区朝阳路中段。
法定代表人：覃文龙。
原告重庆市璧山区兴荣经商贸有限公司（以下简称兴荣经贸公司）与被告四川三鑫建筑劳务有限公司（以下简称三鑫劳务公司）租赁合同纠纷一案，本院于2016年4月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告兴荣经贸公司到庭参加诉讼，被告三鑫劳务公司经本院公告传唤无正当理由未到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告兴荣经贸公司向本院提出诉讼请求：1、判决解除原、被告于2011年8月7日签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》；2、判令被告立即支付原告截至2016年2月28日拖欠的租金302406.39元；3、判令被告立即退还原告钢管3097.3米、扣件474套，对不能退还部分按钢管每米18元，扣件每套6元计价赔偿（赔偿款为58595.4元），并从2016年2月29日起按钢管每天每米0.01元、扣件每天每套0.007元的标准计付租金损失至扣件退清或赔偿款付清之日止；4、判令被告支付原告违约金80000元；5、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：2011年8月7日，原告与被告签订了《租赁合同》，被告所属“南川同邦国际城项目部”在合同上加盖印章。该合同约定了被告向原告租赁钢管、扣件等，并约定了租金单价、赔偿的材料原价、违约金等标准。《租赁合同》签订后，原告如实履行了自己的义务，被告也租用了原告提供的租赁物资，但被告却未按合同约定支付租金等款项。目前，除已支付的金额外，被告尚欠原告部分租金，并尚有部分钢管、扣件未退还。原、被告双方签订的《租赁合同》合法有效，双方均应按约定履行，而被告未按约定给付租金等款项，应给付租金，退还或赔偿租赁物资，并承担违约责任。
被告三鑫劳务公司未到庭，无辩称意见，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，原告原名称为“重庆市璧山县兴荣经贸有限公司”，于2014年9月10日变更登记名称为“重庆市璧山区兴荣经商贸有限公司”。被告三鑫劳务公司为承建重庆南川同邦国际城项目的需要而设立了项目部，2011年8月7日，该项目部（承租方、乙方）与原告兴荣经贸公司（出租方、甲方）签订了《建筑材料周转作业用料租赁合同》，原告兴荣经贸公司在合同上加盖了“重庆市璧山县兴荣经贸有限公司”印章，被告在合同上加盖了“四川三鑫建筑劳务有限公司重庆南川同邦国际城项目部”印章。双方在合同中约定了乙方材料员、租金支付方式、违约金、管辖法院、租金标准（顶托每套每天0.03元、钢管每米每天0.01元、扣件每套每天0.007元）、材料维护费标准（顶托每套0.5元、钢管每米0.1元、扣件每套0.15元，扣件缺螺栓每个0.5元，顶托缺螺栓每个4元）、租赁物资赔偿标准（顶托每套20元、扣件每套6元、钢管每米18元）、上下车费、工程名称（南川区同邦国际5#、6#楼）等。双方在该合同第四条约定“乙方收到材料之日起，每满一至三月向甲方支付一次当月租金，逾期甲方向乙方按日加收3%的违约金。乙方超过三十天仍不付租金，甲方可向人民法院提起诉讼，甲方有权收回租赁材料，并终止合同，未归还完的材料按合同材料原价进行赔偿，所发生的一切费用，损失由乙方负责，否则按材料总价的30%追究乙方的违约责任。”
合同签订后，原告全面履行了合同义务，向被告提供了钢管、扣件、顶托等材料，被告未按合同约定支付租金。根据原告举示的证据经本院核算，截至2016年2月28日，共产生租金等632406.39元，原告自认被告已支付了330000元，被告尚欠原告租金等共302406.39元未支付，并有钢管3079.3米、扣件474套未退还。原告因向被告催收未果，诉至本院，请求判如所请。
上述事实，有原告的当庭陈述，原告提交的《建筑材料周转作业用料租赁合同》、租用钢管扣件明细表61张、退还钢管扣件明细表39张、租金计算清单24张、被告的工商登记信息复印件、陶建明机动车驾驶证复印件、陶文飞身份证复印件、原告在中国裁判文书网查询打印的（2013）渝高法民申字第01408号民事裁定书等证据在卷佐证，经庭审查证属实，本院依法予以采信。
本院认为，被告三鑫劳务公司因经营需要而设立了重庆南川同邦国际城项目部，该项目部属于三鑫劳务公司的内设机构，不具有法人资格，其因工作需要而开展经营活动的后果依法应由法人三鑫劳务公司承担。被告三鑫劳务公司所属重庆南川同邦国际城项目部与原告兴荣经贸公司签订《建筑材料周转作业用料租赁合同》，该合同内容不违反法律禁止性规定，属有效合同，且已实际履行，对双方当事人均具有约束力。合同签订后，原告全面履行了合同义务，向被告提供了钢管、扣件、顶托等材料，但被告未按合同的约定及时支付租金等，已构成违约，依法应承担违约的民事责任。
原告请求判令解除双方于2011年8月7日签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》，双方在合同第四条中约定了“乙方超过三十天仍不付租金，甲方可向人民法院提起诉讼，甲方有权收回租赁材料，并终止合同，未归还完的材料按合同材料原价进行赔偿……”，现被告长期未支付原告租金，已构成违约，原告的请求符合合同约定，于法有据，本院予以支持。原告请求判令被告支付截至2016年2月28日的租金302406.39元，于法有据，本院予以支持。原告请求判令被告退还钢管3097.3米、扣件474套，不能退还部分按钢管每米18元、扣件每套6元的标准赔偿，并继续计算租金，于法有据，本院予以支持。原告请求判令被告支付违约金80000元，被告长期拖欠原告租金，其行为已构成违约，双方在合同中对违约金标准进行了约定，本院综合考虑被告违约的情况和原告的实际损失，酌定50000元。
综上所述,依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、原告重庆市璧山区兴荣经商贸有限公司与被告四川三鑫建筑劳务有限公司于2011年8月7日签订的《建筑材料周转作业用料租赁合同》于本判决生效之日解除；
二、被告四川三鑫建筑劳务有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告重庆市璧山区兴荣经商贸有限公司截至2016年2月28日的租金302406.39元；
三、被告四川三鑫建筑劳务有限公司于本判决生效之日起五日内退还原告重庆市璧山区兴荣经商贸有限公司钢管3097.3米、扣件474套，逾期未退还部分按钢管每米18元、扣件每套6元的标准计价赔偿，并从2016年2月29日起继续按钢管每米每天0.01元、扣件每套每天0.007元的标准计付租金给原告至本判决生效之日止；
四、被告四川三鑫建筑劳务有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告重庆市璧山区兴荣经商贸有限公司违约金50000元；
五、驳回原告重庆市璧山区兴荣经商贸有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7914元，由被告四川三鑫建筑劳务有限公司负担(此款原告已垫交，被告随案款一并给付原告)。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审 判 长 雷晓鸣
人民陪审员 陈刚辉
人民陪审员 江 维
二〇一六年十月十七日
书 记 员 陈飘扬