福建省武夷山市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）武民初字第2068号
原告武夷山市农村信用合作联社，住所地武夷山市。
法定代表人郑景淮，理事长。
委托代理人王卉，系原告员工，女，住武夷山市。
委托代理人彭俊仁，福建弘袍律师事务所律师。
被告曾贵琼，女，住武夷山市。
委托代理人周天如，系曾贵琼丈夫，男，住武夷山市。
被告周天如，男，住武夷山市。
被告赵华玉，女，住武夷山市。
被告俞利萍，女，住厦门市思明区。
被告朱之光，男，住厦门市思明区。
被告俞利萍、朱之光共同委托代理人叶兴宁、董帅，福建均融律师事务所律师。
被告赵丕锋，男，住武夷山市。
原告武夷山市农村信用合作联社（以下简称武夷山信用社）与被告曾贵琼、周天如、赵华玉、俞利萍、朱之光、赵丕锋金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月26日立案受理，依法由审判员陈慧芳适用简易程序于2015年11月26日、2016年2月24日公开开庭进行了审理。原告武夷山信用社的委托代理人王卉、彭俊仁到庭参加诉讼，被告周天如、朱之光及委托代理人叶兴宁到庭参加诉讼，被告赵华玉、赵丕锋经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告武夷山信用社诉称：2014年4月8日，被告曾贵琼因茶山经营向原告借款550万元，约定还款期限为2015年4月7日，被告周天如系曾贵琼丈夫，承诺共同还款。被告赵华玉、俞利萍确认为被告曾贵琼的共同债务人，承诺共同还款。被告朱之光、赵丕锋承诺承担连带清偿责任。同时被告曾贵琼、周天如以其两处房产（武夷山字第200901461号、武夷山字第20080063号）及三宗林地（武政林证字2011第041637、041638、041639号）为本案借款提供抵押担保。被告俞利萍、朱之光以其两宗林地（武政林证字2012第00868、00866号）；被告赵丕锋、赵华玉以其九宗林地（武政林证字2013第00008、00009、00010、00011、00012、00013、00014、00016、00027号）分别为本案借款提供抵押担保。原告依约向被告曾贵琼发放了550万元贷款，但曾贵琼自2014年9月21日起即欠付利息，借款期限届满后亦未归还本金。原告因催收未果，诉至法院，要求判令：1、被告曾贵琼、周天如、赵华玉、俞利萍立即共同向原告偿还借款本金550万元、截止2015年6月21日的利息600645.75元，以及自2015年6月22日起至被告实际还清借款之日止按借款合同约定的标准计算的后续利息；2、被告朱之光、赵丕锋对前述债务承担连带清偿责任；3、若被告不能清偿贷款本息，则依法拍卖、变卖或折价等方式处置上述被告的抵押房产和林地，原告优先受偿；4、由被告承担本案诉讼费用。
被告曾贵琼、周天如辩称，与原告签订《抵押借款合同》属实，同意原告对本人的诉请，希望尽快处理抵押财产以偿还本案借款。
被告赵华玉、赵丕锋未到庭，亦未提供答辩状。
被告俞利萍、朱之光辩称，本案的《抵押借款合同》不是本人签名，2014年并未为该笔借款提供抵押担保，原告在本案中的贷款相关材料都是变造的，要求对抵押借款合同上的笔迹和指印进行鉴定。请求法院驳回原告对本人的诉请。
原告武夷山信用社为证明其主张向本院提供如下证据：
证据1、抵押借款合同、借款借据、贷款发放凭证、四份承诺书、三份共有森林担保确认书、一份共同还款确认书。拟证明被告曾贵琼因茶山经营向原告借款550万元，被告周天如、赵华玉、俞利萍承诺共同还款，被告朱之光、赵丕锋承诺负连带清偿责任等。
证据2、武夷山字第201400918号他项权证，武夷山字第20091461、20080063号房权证，武政林证字（2011）第041637、041638、041639号林权证，武政林证字（2013）第00008、00009、00010、00011、00012、00013、00014、00016、00027号林权证，三份处置抵押物同意书，公证书。拟证明各被告分别以房产及林地为贷款提供抵押，并承诺原告可通过拍卖、变卖或折价抵偿等方式处分抵押物以实现债权。
证据3、利息试算清单，拟证明被告曾贵琼未依约还本付息构成违约，截止2015年6月21日被告尚欠本金550万元及利息600645.75元。
证据4、六被告的结婚证及身份证复印件，拟证明各被告之间的关系。
证据5、贷款明细帐、林权抵押登记证明书及抵押物状况表，拟证明被告曾贵琼自2014年9月21日开始欠付利息，以及各被告共提供14宗林地向原告抵押，金额为490万元。
经质证，被告曾贵琼与周天如对原告的证据均无异议。
被告赵华玉、赵丕锋未到庭，未发表质证意见。
经质证，被告俞利萍、朱之光对原告的证据1中的《抵押借款合同》有异议，否认有在2014年4月8日签署过该份借款合同，上面的签名和指印不是本人的，形成时间也不是2014年4月8日，要求对签名和指印进行鉴定。承诺书和共有森林担保确认书上的朱之光签名应是2013年4月左右签的，并不是2014年4月8日形成的。俞利萍本人均未在上述材料上签名。对借款借据、贷款发放凭证没有异议。对证据2中林权证的真实性无异议，但与本人有关的两宗林地的抵押未经过本人的同意。原告是用朱之光于2013年办理林权抵押登记的相关文件进行变造本案的抵押材料，2014年4月亦未签署相关的抵押文件，因此抵押无效。处置抵押物同意书的签署时间应该是2013年，并非2014年。对公证的授权委托书真实性无异议，但是本人没有提供给原告，且委托权限是就抵押担保，而不是就全部债务做担保。对证据3无异议，但是计算标准应符合双方的合同约定。对证据4上面签名确认是朱之光签的，但是形成时间都不是2014年4月。对证据5未提出异议。
六被告均未提供证据。
本院对原告的证据认证如下：被告朱之光虽对原告的各组证据提出并非本人签名、签名时间并非2014年4月8日，以及贷款材料存在变造等，但最终仅要求对《抵押借款合同》中的本人签名和指印提出鉴定申请，而在本院依法委托鉴定机构进行相关鉴定后，却又未在指定期限内补充样材及预交鉴定费用，并于2016年2月24日提交书面的撤回鉴定申请。因此，本院依法对朱之光提出的各项抗辩异议均不予采信。被告俞利萍虽提出上述异议，但未提交相关书面鉴定申请，故对其提出的异议亦不予以采信。被告曾贵琼、周天如、赵华玉、赵丕锋均未对原告的证据提出异议。原告确认借款和抵押相关材料上俞利萍的签名均是朱之光代签。因此，经对原告的证据进行核实审查，本院对真实性均予以采信。具体认证如下，证据1可以证明被告曾贵琼、周天如、朱之光、赵华玉、赵丕锋与原告签订《抵押借款合同》，周天如同意承担共同还款责任，赵丕锋、朱之光承诺以其名下的林地为其中490万元借款提供抵押担保，并承担连带清偿责任；曾贵琼、赵华玉分别同意其配偶将名下的林地抵押给原告；以及原告于2014年4月9日向曾贵琼发放了贷款550万元。但对其中分别有赵华玉和俞利萍落款的两份《共有森林担保确认书》，从内容上看，显然仅是该二人确认同意其配偶将名下的林地抵押给原告。虽有载明“此借款系我与借款人的共同债务”的内容，但该表述显然与本案抵押借款合同约定的借款人仅为曾贵琼不符，且原告再无其他证据证明赵华玉和俞利萍亦为本案借款的借款人或本案借款为该二人与曾贵琼的共同债务。因此，该《共有森林担保确认书》无法证明赵华玉、俞玉萍应共同偿还本案借款。对证据2、其中两份公证书可以证明朱之光已经取得其妻子俞利萍的授权，可将其名下坐落于武夷山市（武政林证字2012第00866、00868号）的两宗林地进行抵押以及签订抵押合同或借款合同等。该组证据结合证据5中的林权抵押登记证明书及抵押物状况表，还可证实各被告将名下的房产和林地抵押给原告，并办理了抵押登记。对证据3，结合证据5中的贷款明细帐，可以证实截止2015年6月21日被告曾贵琼尚欠原告本金550万元及利息600645.75元。证据4可以证实各被告的身份及婚姻情况，真实性予以采信。证据5各被告均未提出异议，予以采信。
经审理查明，本院对本案事实做如下认定：被告周天如与被告曾贵琼系夫妻关系，被告赵丕锋与被告赵华玉系夫妻关系，被告朱之光与被告俞利萍系夫妻关系。2014年4月8日，被告曾贵琼作为借款人、被告周天如、赵华玉、赵丕锋、朱之光作为抵押人与原告下属兴田信用社签订《抵押借款合同》，约定被告曾贵琼向该信用社借款550万元，用途为茶山经营，还款日期为2015年4月7日；贷款月利率为10‰，按月结息；贷款逾期，按合同利率加收50%计收利息。《抵押借款合同》还约定，合同债务履行期限届满，贷款人未受清偿，贷款人有权行使抵押权，可以拍卖、变卖或协议折价等方式处分抵押物并优先受偿，抵押担保范围包括本合同项下主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的一切费用等。同日，被告周天如、曾贵琼将其名下坐落于武夷山市（武夷山字第20091461、20080063号）的房屋抵押给兴田信用社，抵押金额为60万元，并办理了抵押登记，兴田信用社领取了他项权证（房他证武夷山字第2014009**号）。2014年4月9日被告周天如将其名下坐落于武夷山市的三宗林地（武林证字2011第041637、041638、041639号），被告赵丕锋将其名下坐落于武夷山市的九宗林地（武政林证字2013第00008号、00009号、00010号、00011号、00012号、00013号、00014号、00016号、00027号），被告朱之光将其名下坐落于武夷山市（武政林证字2012第00866、00868号）两宗林地，共计十四宗林地共同抵押给兴田信用社，并办理了抵押登记，抵押金额为490万元。被告周天如、朱之光、赵丕锋分别出具承诺书，承诺自愿将各自名下的林地为曾贵琼的490万元提供抵押，并负连带清偿责任。被告赵华玉、曾贵琼分别出具共有森林担保确认书和处置抵押物同意书，同意将其配偶名下的林地抵押，若借款人未还款，则兴田信用社可依法行使抵押权。同日，被告周天如还向兴田信用社出具共同还款确认书，同意对曾贵琼的550万元借款承担共同还款责任。2014年4月9日兴田信用社向曾贵琼发放了贷款550万元，后曾贵琼自2014年9月21日起即欠付利息，亦未能如期归还本金550万元，截止2015年6月21日共欠利息600645.75元。原告经催讨未果，诉至本院要求判如所请。
另查明，被告俞利萍于2012年12月19日经厦门市鹭江公证处公证（2012厦鹭证内字第10911、10913号），将有关上述用于抵押的两宗林地（武政林证字2012第00866、00868号）的权利授于丈夫朱之光，授权范围包括以该林地作为抵押，为朱之光指定的个人借款融资行为提供抵押担保，与债权人签订借款合同、抵押担保合同等。
本院认为，兴田信用社与被告曾贵琼、周天如、赵华玉、赵丕锋、朱之光签订的《抵押借款合同》系各当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，为有效合同，对当事人均有约束力。兴田信用社已依合同约定向借款人曾贵琼发放了借款550万元，然借款期限届满，曾贵琼未按约还款付息，各被告理应依法承担相应的民事责任。被告周天如承诺与曾贵琼共同还款并承担连带清偿责任，还与曾贵琼将共有的房产和林地为本案借款设立抵押担保。因此，原告关于对该二人的诉请依法应予支持。被告朱之光和被告赵丕锋分别向原告出具承诺书，对本案借款中的490万元借款本息负连带清偿责任，该承诺为当事人的真实意思表示，内容合法有效，亦具有约束力，因此，被告朱之光和赵丕锋应对本案借款中的490万元本金及相应利息承担连带清偿责任。被告朱之光、赵丕锋还分别为本案借款将其名下的林地抵押给原告，并办理了抵押登记，原告依法享有相应的抵押权，但应以承诺书及抵押登记证明书载明的490万元借款本金及相应利息为限。因原告提供的证据不足以证明被告俞利萍、赵华玉是本案借款的借款人或应承担共同还款责任。因此，对原告要求该二人共同承担还款责任的诉请，不予支持。因兴田信用社作为分支机构不具备诉讼主体资格，武夷山信用社作为其上级主管部门向各被告主张权利符合法律规定。被告赵丕锋、赵华玉经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法可以缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条、第一百九十五条的规定，判决如下：
一、被告曾贵琼应于本判决生效之日起三十日内偿还原告武夷山市农村信用合作联社借款本金550万元，以及截止2015年6月21日的利息600645.75元，共计6100645.75元，并自2015年6月22日起按《抵押借款合同》约定的利率支付利息至借款还清之日止。
二、被告周天如对上述借款本息承担共同还款责任。
三、被告朱之光、赵丕锋对本案借款中的490万元借款本金及自2014年9月21日起至还清之日按抵押借款合同的约定计算的利息，承担连带清偿责任。
四、被告曾贵琼、周天如若未能按上述期限还款付息，原告有权以曾贵琼、周天如名下的坐落于武夷山市（房权证武夷山字第200914**号）、（房权证武夷山字第200800**号）的两处抵押房产和周天如名下的坐落于武夷山市（武林证字2011第041637号）、（武林证字2011第041638号）、（武林证字2011第041639号）三宗抵押林地折价或变卖、拍卖上述抵押物，并就所得价款优先受偿。
五、被告曾贵琼、周天如若未能按上述期限还款付息，原告有权以被告赵丕锋名下的坐落于武夷山市（武政林证字2013第00008号、00009号、00010号、00011号、00012号、00013号、00014号、00016号、00027号）九宗林地以及以被告朱之光名下的坐落于武夷山市（武政林证字2012第00866号、00868号）两宗林地折价或变卖、拍卖该十一宗抵押林地，并就所得价款优先受偿。该抵押权的实现以490万元借款本金及自2014年9月21日起至还清之日按抵押借款合同的约定计算的利息为限。
六、驳回原告武夷山市农村信用合作联社的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费54505元，减半收取27253元由被告曾贵琼、周天如、赵华玉、赵丕锋、朱之光、俞利萍共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省南平市中级人民法院。
审判员 陈慧芳
二〇一六年二月二十四日
书记员 李 升
本案依据的主要法律条文
一、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
三、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。