上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杨民四（民）初字第3110号
原告费翔，男，1986年7月20日出生，汉族，住上海市徐汇区。
委托代理人费平生，男，1964年7月26日出生，汉族，住上海市闵行区。
委托代理人汪翔，上海市托普律师事务所律师。
被告李正清，男，1955年9月14日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区，现住上海市。
委托代理人金高云，上海致格律师事务所律师。
被告汤德华，女，1956年1月20日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区，现住上海市。
委托代理人金高云，上海致格律师事务所律师。
被告李某，女，1987年4月26日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区，现住上海市。
委托代理人金高云，上海致格律师事务所律师。
被告顾伟明，男，1984年3月15日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区，现住上海市。
委托代理人金高云，上海致格律师事务所律师。
被告顾某，女，2015年2月13日出生，汉族，户籍地上海市杨浦区，现住上海市。
法定代理人李某。
委托代理人金高云，上海致格律师事务所律师。
原告费翔诉被告李正清、汤德华、李某共有纠纷一案，本院于2015年8月12日立案受理，依法适用简易程序由审判员龚立琼独任审判。诉讼中，本院依法追加顾伟明、顾某为本案被告，并于2015年10月19日公开开庭进行了审理。原告费翔及其委托代理人费平生、汪翔，被告李正清、李某及五被告共同委托代理人金高云到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告费翔诉称，原告费翔与被告李某于2012年5月18日登记结婚，后因感情不和，于2014年3月19日经法院调解离婚。被告李正清、汤德华系被告李某的父母。2014年下半年，上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号房屋（以下简称系争房屋）被列入拆迁范围。系争房屋承租人为被告李正清，户籍在册人员为原告费翔、被告李正清、汤德华、李某四人。2014年9月27日，被告李正清与动迁单位签订了《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》，约定李正清一户各项补偿款为人民币（以下所涉币种均为人民币）1，255，357.6元，居住困难人口为原告费翔及被告李正清、汤德华、李某四人，共安置了三套房屋。协议签署后，被告方拒不告知原告拆迁补偿利益的具体信息，故原告起诉至法院要求判令：请求依法分割系争房屋全部拆迁补偿安置利益，由原告取得拆迁安置补偿款313，839.40元，并主张本市年吉路XXX弄XXX号XXX室房屋的订购权。
被告李正清、汤德华、李某、顾伟明、顾某辩称，原告与被告李某结婚后才将户籍迁入系争房屋，原告只是空挂户口，并未实际居住，并非系争房屋的同住人，只能享受居住困难补助费，无权享受其他补偿款，更不能订购房屋。
经审理查明，原告费翔与被告李某于2014年3月19日经人民法院调解离婚。被告李某与被告顾伟明系夫妻关系，生育被告顾某。被告李正清与被告汤德华于2014年12月20日离婚。被告李某系被告李正清与被告汤德华之女。上海市杨浦区杨树浦路XXX弄XXX号公房承租人为被告李正清。被告李正清于1979年2月14日户籍迁入系争房屋，原告费翔于2012年6月29日户籍迁入系争房屋，被告李某于2003年2月10日户籍迁入系争房屋，被告汤德华于2011年2月28日户籍迁入系争房屋。被告顾伟明于2014年3月29日户籍迁入系争房屋，被告顾某于2015年3月4日报出生户籍迁入系争房屋内。
2014年9月27日，被告李正清（签约乙方）与上海集伟投资发展有限公司、上海锺伟房地产开发有限公司（签约甲方，房屋拆迁实施单位上海百群拆迁服务有限公司）签订《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》一份，载明：乙方承租的房屋坐落于杨树浦路XXX弄XXX号；公房租赁凭证记载居住面积3.3平方米，换算建筑面积5.09平方米；根据相关规定及基地拆迁补偿安置方案，被拆迁房屋价值补偿款为评估价格、套型面积补贴及价格补贴的总和，计562，867.68元，评估价格为139，084.25元、价格补贴为41，725.28元，套型面积补贴为409，875元；经认定，乙方符合居住困难条件，居住困难人口为原告费翔、被告李正清、汤德华、李某，居住困难户增加货币补贴款418，332.32元；乙方选择房屋产权调换，甲方提供给乙方的产权调换房屋3套，年吉路XXX弄XXX号XXX室房屋，建筑面积暂测81.21平方米，补贴后总价673，051.75元，2015年12月31日交房；年吉路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积暂测57.68平方米，补贴后总价481，373.83元，2015年12月31日交房；德悦路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积暂测69.02平方米，补贴后总价491，133.26元，2015年9月30日交房；以上房屋总价1，645，588.84元，房屋产权调换差价664，358.84元，由乙方向甲方支付，经评估被拆迁房屋装潢补偿款712.60元，搬家补助费500元、设备移装费400元、签约搬迁奖励费52，545元、纯外区补贴150，000元、基地奖60，000元、无违法建筑奖10，000元；被告李某的未出生的婴儿暂时记入居住困难户人数（预产期2015年2月20日），待其出生并报入本市常住户口后，凭婴儿出生证及本市户口簿领取相应的货币补偿款，如不符合上述条件，则视作自愿放弃处理；被告顾伟明暂时计入居住困难户人数，凭本市户口簿领取相应的货币补偿，如不符合条件，顾伟明视作自愿放弃处理；期房补贴，一室户1，500元／月／套、二室户2，000元／月／套、三室户（包括三室以上户型）2，500元／月／套给予过渡补贴……。
《杨浦区2.3街坊A块房屋拆迁居住困难户认定结果单》载明系争房屋承租人李正清，认定人数为4人，分别为原告费翔、被告李正清、汤德华、李某。
《订房回执》载明：年吉路XXX弄XXX号XXX室房屋订房人为被告李某；年吉路XXX弄XXX号XXX室房屋订房人为被告李正清；德悦路XXX弄XXX号XXX室房屋订房人为被告汤德华。
另查明，2015年3月2日，上海市杨浦区平凉路街道丁太和居民委员会出具《证明》一份，载明系争房屋面积为3.3平方米，经查，该房屋长期空关，无人居住。
诉讼中，原、被告双方一致确认，除《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》中载明的动迁安置补偿款外，被告李正清一户还领取了百分比奖励28，000元，街道奖4，000元以及被告顾伟明、顾某分别领取了拆迁安置补偿款245，300元。本案中，原告表示仅对《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》载明的拆迁安置补偿款及上述奖励费予以分割。
以上事实，由双方当事人提供的《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》、《订房回执》、《杨浦区2.3街坊A块房屋拆迁居住困难户认定结果单》、民事调解书、户籍摘抄、《证明》、离婚证及原、被告的陈述等证据予以佐证，并经庭审质证，本院对上述证据的证据效力予以确认。
本院认为，公民、法人的合法民事权益受法律保护。系争房屋承租人虽为被告李正清，但拆迁后所获得的动迁利益应当由房屋的承租人与同住人共同享有，原告作为本次动迁的居住困难人员，享有相应的房屋补偿款，原告要求分割房屋拆迁补偿款，可予支持。被告顾伟明、顾某虽系之后迁入户籍，但根据《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》载明，其已计入居住困难户人数，故被告顾伟明、顾某同属于本次动迁的安置对象，共享系争房屋的动迁安置利益。
根据拆迁补偿协议的约定，被告李正清户所获得的拆迁安置补偿款包括被拆迁房屋价值补偿款、居住困难货币补贴款、房屋装潢补偿款、搬家补助费、设备移装费、签约搬迁奖励费、基地奖、无违法建筑奖。除上述协议载明的拆迁安置补偿款外，另有由于保留认定被告顾伟明、顾某为居住困难人口而额外增加的居住困难保障补贴款每人245，300元及百分比奖励28，000元，街道奖4，000元。本院认为，上述费用均为系争房屋的拆迁安置补偿款，应由原、被告各方按规定享有。
原告费翔虽为系争房屋拆迁安置对象，但具体分配动迁利益时还需考虑被拆迁房屋的性质和来源，住房、生活以及安置对象在动迁安置时的不同身份、实际居住情况等具体因素予以确定。综上，根据上述分配原则，本院酌定原告费翔可应得房屋拆迁安置补偿款245，300元。安置房源主要是原房屋的面积对调，原告费翔要求主张订购动迁安置房之诉请，本院不予支持。五被告要求其内部自行分配应得的房屋动迁安置补偿款，于法不悖，本院予以准许。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条之规定，判决如下：
一、被告李正清、汤德华、李某、顾伟明、顾某应于本判决生效之日起十日内支付原告费翔房屋拆迁安置补偿款人民币245，300元；
二、驳回原告费翔其余诉讼请求。
负有金钱给付义务的当事人如未按生效判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币3，004元（已减半收取），由原告费翔负担人民币657元，被告李正清、汤德华、李某、顾伟明、顾某负担人民币2，347元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 龚 立 琼
二〇一五年十月二十九日
书记员 张占平史晨璐
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。