内蒙古自治区东乌珠穆沁旗人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东民初字第166号
原告托某，女，蒙古族，1968年5月18日出生，无职业，内蒙古苏尼特右旗人。
委托代理人斯某，东乌旗法律援助中心律师。
被告张某某，男，汉族，1971年10月2日出生，锡林郭勒盟华原房地产开发有限责任公司职员，河南省睢县人。
原告托某诉被告张某某离婚纠纷一案，本院于2014年3月24日立案受理。依法由审判员李珊珊适用简易程序公开开庭进行了审理。原告托某及其委托代理人斯某、被告张某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告托某诉称，2007年1月8日原、被告通过他人介绍认识后在东乌旗民政局办理了结婚手续，由于原被告是二婚，结婚时原告有儿子李某某，被告有儿子张某。结婚后夫妻感情很一般，虽然被告没有任何财产但为了日后的生活原告没有在意这一切，并把被告和他儿子的户口全部从他们河南老家迁到东乌旗，但是被告不珍惜这一婚姻关系，结婚到今天被告从来不往家里拿钱，家庭开销等全部由原告出钱，被告从来不问家庭经济状况。原告母亲现已75岁高龄，2013年8月份由于健康状况原告将其接回家赡养，这一举动让被告大发雷霆，夫妻感情急转直下，到目前发展到无法共同生活的地步，故向法院提起离婚诉讼要求：1、依法解除婚姻关系；2、由于是二婚，所以次子张某随其父亲被告张某某生活，长子李某某随其母亲原告托某生活；3、夫妻共同财产依法平分：位于东乌旗三区塔日根街联社住宅小区1-2-402号99.88平米的楼房一处（共有情况：共同共有）归被告所有，位于乌镇三区锡林街（产权证号：XDW房权证字第3-3-000**）242.55平方米平房一处归原告所有，家用电器等原被告平分：电视机2台、电脑1台、冰箱1部、洗衣机1个、饮水机1个、热水器1个、摩托1辆、暖风机1台、电饭锅1个、电熨斗1个、老式缝纫机1台，生活起居：双人床2个、单人床2个、沙发茶几1套、电视柜1个、电脑桌饭桌各一个、壁橱1套、厨房用具整套；4、债权债务：原告因购买塔日根街联社住宅小区1-2-402号99.88平方米楼房时以其工资抵押银行贷款10万元，还款期限为7年，目前已经偿还1年的贷款和利息，尚欠6年的银行贷款；另有信得装潢店欠款2000.00元，没有其他债务及债权，解除婚姻关系后原告立即终止工资抵押银行贷款，楼房款全部由被告承担还清；5、本案案件受理费由被告承担。
被告张某某辩称，1、我同意与托某解除婚姻关系，我们结婚时均系再婚，这些年的日子过的是矛盾频发，原因多是由于被告性格不好所致。2、对房产分配到的具体意见：位于锡林街的平房是我婚前个人财产，不能作为夫妻共同财产分割，更不能判归托某。该房是我与托某结婚前也就是2005年12月20日购买的，而我们结婚是2007年1月。楼房应判归我所有，我愿意偿还因购买楼房所欠的材料款5500.00元、剩余贷款及首付款129712.00元。我主张分得以下财产：46英寸电视机、电脑、冰箱、热水器、摩托车、双人床、电视柜各一个。
经审理查明，原告托某与被告张某某于2005年11月份经人介绍相识，2006年1月份确定恋爱关系，2007年1月8日在东乌珠穆沁旗民政局登记结婚，双方均系再婚，婚后未生育子女。双方婚后初期感情尚好，自2013年开始，双方经常因家庭琐事发生争吵导致夫妻感情破裂。2005年12月20日由张XX出资39000.00元购买位于乌里雅斯太镇三区锡林街房产一处（产权证号为：XDW房权证字第3-3-000**）。2011年12月29日原、被告购买位于乌里雅斯太镇三区塔日根街联社住宅小区1-2-402号住宅一处（房屋所有权证号为：蒙房权证内蒙古自治区字第171021300156号、土地使用权证号为：东2013国用（25401B）第015号），购买房屋价款为239712.00元（含应付首付款129712.00元及按揭贷款110000.00元），房屋所有权人托某，产权形式为原、被告共同共有。夫妻共同所有的生活用品及电器有：电视机2台（分别为46英寸、31英寸）、电脑1台、冰箱1台、洗衣机1台、饮水机1台、热水器1台、摩托车1辆、电扇1台、电饭锅1个、电熨斗1个、老式缝纫机1台、双人床2个、单人床2个、沙发茶几1套、电视柜1个、电脑桌1个、饭桌1套、壁橱1套、厨房用具1套、抽油烟机2个。夫妻共同债务有：因购买位于乌里雅斯太镇三区塔日根街联社住宅小区1-2-402号住宅所欠锡林郭勒盟华原房地产开发有限责任公司首付款129712.00元；以原告托某名义在东乌珠穆沁旗农村信用社办理的按揭贷款，截止至2014年4月16日尚欠97991.52元；欠东乌旗信得装潢店装修款2000.00元。
另查明，原告托某自2013年9月起患有腰椎退变及左膝关节退行性变。
上述事实有原、被告当庭陈述、结婚证原件两枚、公证书、东乌珠穆沁旗医院影像检查报告单、锡林郭勒盟华原房地产开发有限责任公司出具的证明等证据在案佐证，均经庭审质证具有证明效力。
本院认为，原告托某与被告张某某再婚后缺乏沟通也不注重感情培养，未建立起牢固的夫妻感情，且经常因家庭琐事争吵，导致夫妻感情确已破裂，经法庭主持调解已无和好可能，因此原告的离婚诉求本院予以支持。原告托某要求分割位于乌里雅斯太镇三区锡林街房产（产权证号为：XDW房权证字第3-3-000**）的主张，因证人陶秀芝、乌兰其其格系原告的朋友及亲属，与原告存在利害关系，故其证言本院不予采信，且位于乌里雅斯太镇三区锡林街房产系原、被告婚前由被告张某某出资购买，故不能认定为夫妻共同财产予以分割。对于位于乌里雅斯太镇三区塔日根街联社住宅小区1-2-402号住宅（房屋所有权证号为：蒙房权证内蒙古自治区字第171021300156号、土地使用权证号为：东2013国用（25401B）第015号）属于原、被告婚后购买，应以夫妻共同财产予以分割，双方经协商一致认定该房屋价款为239712.00元，根据《中华人民共和国婚姻法》及其相关解释的规定，因原告离婚后没有住处且患有疾病、行动不便，属于生活困难，故本着照顾女方权益的原则考虑，位于乌里雅斯太镇三区塔日根街联社住宅小区1-2-402号住宅所有权应归原告托某所有，原告给付被告张某某房屋补偿款80000.00元。对于夫妻共同债务中欠锡林郭勒盟华原房地产开发有限责任公司首付款129712.00元，原告主张该首付款已经由被告工资折抵，不属于夫妻共同债务，因其未向法庭举证证明，且被告不予认可并提供了锡林郭勒盟华原房地产开发有限责任公司出具的证明，故对于该笔款项应认定为夫妻共同债务，据此夫妻共同债务欠锡林郭勒盟华原房地产开发有限责任公司首付款129712.00元及欠东乌珠穆沁旗农村信用社办理的按揭贷款97991.52元、欠东乌旗信得装潢店装修款2000.00元，共计229703.52元应由双方共同承担，即被告张某某承担欠锡林郭勒盟华原房地产开发有限责任公司首付款129712.00元中的114851.76元，剩余所欠首付款14860.24及欠东乌珠穆沁旗农村信用社办理的按揭贷款97991.52元、欠东乌旗信得装潢店装修款2000.00元由原告托某承担。对于被告张某某主张的夫妻共同债务还有欠刮白钱1500.00元及办理按揭贷款时所借2000.00元，因其未向法庭递交证据予以证明，原告亦不认可，故本院不予支持。针对夫妻共同所有的生活用品及电器的分割应本着方便双方生活的原则及实际使用情况予以平等分割。综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十九条、第四十一条、第四十二条，最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第二十七条之规定，判决如下：
原告托某与被告张某某离婚；
夫妻共同财产：位于乌里雅斯太镇三区塔日根街联社住宅小区1-2-402号住宅所有权归原告托某所有，原告给付被告张某某房屋补偿款80000.00元；
夫妻共同债务：共计229703.52元由双方共同偿还，即被告张某某偿还欠锡林郭勒盟华原房地产开发有限责任公司首付款129712.00元中的114851.76元，剩余所欠首付款14860.24及欠东乌珠穆沁旗农村信用社办理的按揭贷款97991.52元、欠东乌旗信得装潢店装修款2000.00元由原告托某偿还；
夫妻共同所有的生活用品及电器：31英寸电视机一台、洗衣机一台、饮水机一台、热水器一台、电饭锅一个、电熨斗一个、老式缝纫机一台、双人床一张、单人床一张、沙发茶几一套、电视柜一个、壁橱一套、厨房用具一套、抽油烟机一台归原告托某所有，46英寸电视机一台、电脑一台、冰箱一台、摩托车一辆、电扇一台、双人床一张、单人床一张、电脑桌一张、饭桌一套、抽油烟机一台归被告张某某所有。
驳回原告托某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1300.00元减半收取650.00元（原告托某已预交），由原、被告各自承担325.00元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于锡林郭勒盟中级人民法院。
审判员 李 珊 珊
二〇一四年六月三日
书记员 宝勒日呼