浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2010）金义廿三里民初字第32号
原告：叶某。
被告：吴某甲。
被告：吴某乙。
原告叶某诉被告吴某甲、吴某乙遗赠纠纷一案，本院于201
0年1月27日受理后，依法适用简易程序由审判员楼宇栋独任审
判，于2010年3月1日公开开庭进行了审理。原告叶某、被告
吴某甲、吴某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告叶某起诉称：原告叶某系吴丁的外甥，被告吴
甲系吴丁的妹妹、叶某的母亲，被告吴某乙系吴丁的弟弟。20
04年2月16日，原告叶某与吴丁签订了一份“遗产继承书”
，约定吴丁所有的座落于义乌市江东某某平畴村上新屋的旧房
三间（约42平某某）由原告继承。而原告也一直照料吴丁的晚
年生活，直至其去世。现要求确认吴丁与原告叶某之间的遗
产继承书有效，原吴丁所有的座落于义乌市江东某某平畴村上
新屋的旧房三间（约42平某某）由原告继承。
被告吴某甲答辩称：吴丁是我的大哥，吴某乙是我的小哥，
叶某是我的儿子。我大哥吴丁与我儿子叶某签过遗产继承
书的事情我是知道的，我大哥吴丁晚年的生活都是叶某在照
顾的，吴丁活着的时候跟我说过要将房屋给叶某，我没有意
见的。对于本案争讼的房屋，我原本是有份额的，在我出嫁的时候，我就将我的份额给了我的大哥，我大哥将三间房某给谁
由他自己定，我没有意见的。
被告吴某乙答辩称：吴丁是我的大哥，吴某甲是我的妹妹，
叶某是我的外甥。我在九岁的时候我的生父就去世了，我十
岁的时候就过继给吴丙了，过继之后，我就在这边生活了。我
的生母活着的时候都是我大哥吴丁负责的，我大哥吴丁老了之
后都是叶某在照顾的。吴丁写遗产继承书的时候我是在场的
，我在继承书上签过字的，我也同意的。吴丁是叶某赡养至
死的，丧葬费也都是他负责的。我认为本案讼争的三间房屋应
该归叶某所有。
原告叶某为证明自己的主张，向本院提供以下证据：
证据一、1951年土地房产所有证存根以及土地房产清册
各一份，证明本案讼争房屋是1951年土改时经确权分给虞某某
、吴某甲、吴丁三人所有的事实。
证据二、遗产继承书一份，证明吴丁遗嘱将其所有的三
间房屋归由原告继承。
证据三、义乌市江东某某平畴村民委员会出具的书面证
明三份，证明吴戊与虞某某夫妻、吴某乙、吴丁、吴某甲等人的身
份情况以及吴戊、虞某某、吴丁的去世时间、吴丁晚年由原告
叶某照料的事实。
被告吴某甲质证表示对1951年土地房产所有证存根以及土
地房产清册没有异议；对于遗产继承书，认为当时写的时候自
己是在场的，因为不识字，所以没有在上面签过字，对于这个
遗嘱的内容自己是同意的；对于平畴村民委员会的三张书面证明的真实性没有异议，但是父亲什么时候去世自己不清楚，母
亲是九十四岁去世的，吴丁是2004年左右去世的。
被告吴某乙质证表示对1951年土地房产所有证存根以及土
地房产清册没有异议，因为自己在吴丙这边有份的；认为遗产
继承书就是当时那份，上面的吴某乙的名字是代笔人吴己写的，
名字上面的指印是本人捺的，吴己跟吴丁是堂兄弟；对平畴村
民委员会的三张书面证明的真实性没有异议，在九岁的时候生
父去世的，母亲在1990年左右去世的，吴丁是2004年左右去世
了，吴丁晚年是由叶某照顾的。
结合二被告的质证意见，本院对上述证据的证明效力均
予以确认。
被告吴某甲、吴某乙未提供证据。
根据上述认证意见，结合原、被告的庭审陈述，本院认
定以下事实：
义乌市江东某某平畴村村民吴戊、虞某某生有二子一女
，即为吴丁、吴某乙、吴某甲。原告叶某系吴某甲的儿子。吴某乙年
幼时就过继给吴丙，吴戊于上世纪四十年代去世，虞某某于上
世纪九十年代去世。
1951年，虞某某、吴丁、吴某甲经确权取得原义乌县义东
区平畴乡平畴村上新屋（现为义乌市江东某某平畴村上新屋）
的房屋（登记于1951年第31956号义乌县土地房产所有证，其
中一间半房屋在土地房产所有证存根上登记的四至为：东大路
、南吴高福屋、西弄、北天气，另外半间房屋在土地房产所有
证存根上登记的四至为：东大路、南吴高福平屋、西天气、北吴正其屋）。2004年2月16日，由吴庚、吴某乙、吴某甲等人见证
，原告叶某与吴丁签订《遗产继承书》一份，载明：“平畴
村吴丁，现年八十六岁，未曾婚配，也无儿女，单独一人。现
决定：我去世后座落于平畴村上新屋的旧房三间约42平某某的
产权由我外甥叶某继承”。吴丁于2004年去世。该房屋由原
告管理使用，2007年左右原告将上述房屋在原范围内翻建成三
间平房。
本案在庭审过程中，原、被告一致确认本案讼争房屋未
取得集体土地建设用地使用证。被告吴某甲认为自己在本案讼争
房屋中占有的份额在出嫁时就已给其大哥吴丁了，在签订《遗
产继承书》时本案讼争房屋归吴丁一人所有。经现场勘查，本
案讼争房屋的四至为：东靠路，南靠弄，西靠天气，北靠天气
。
本院认为：本案讼争房屋系虞某某、吴丁、吴某甲在1951
年时经确权取得，吴某甲自愿将其份额赠与大哥吴丁，并不违反
法律规定，应予确认。虞某某去世后，其份额应由法定第一顺
序继承人继承，而被告吴某乙自幼过继给他人，因此虞某某的法
定第一顺序继承人为吴丁和被告吴某甲两人，而吴某甲对吴丁立遗
嘱处分本案讼争房屋的行为没有异议，应认定吴某甲已放弃继承
，即虞某某的份额由吴丁一人继承。综上，在原告与吴丁签订
《遗产继承书》时，本案讼争房屋已归吴丁一人所有。原告不
是吴丁的法定继承人，吴丁将自己所有的房屋归由原告继承，
属于遗赠。该遗赠系吴丁的真实意思表示，内容合法，应确认
有效。在吴丁去世后，本案讼争房屋由原告管理使用，应认定原告已接受遗赠。原告现要求确认本案讼争房屋归其所有，理
由正当，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第
七十二条、《中华人民共和国继承法》第五条、第十条、第十
六条、第二十五条的规定，判决如下：
一、确认吴丁与原告叶某于2004年2月16日签订的《遗
产继承书》合法有效。
二、座落于义乌市江东某某平畴村上新屋的平房三间（
原登记于1951年第31956号义乌县土地房产所有证，现四至为
：东靠路，南靠弄，西靠天气，北靠天气）归原告叶某所有
。
案件受理费80元，减半收取40元，由被告吴某甲、吴某乙负
担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本
院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江
省金华市中级人民法院。
审 判 员 楼宇栋
二〇一〇年三月八日
代书记员 颜虹英
【附注】
（2010）金义廿三里民初字第32号民事判决书
适用法律条文具体内容
1．《中华人民共和国民法通则》第七十二条规定：财产
所有权的取得，不得违反法律规定。
按照合同或者其他合法方式取得财产的，财产所有权从
财产交付时起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外
。
2．《中华人民共和国继承法》第五条规定：继承开始后
，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理
；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
3．《中华人民共和国继承法》第十条规定：遗产按照下
列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人
不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承
。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女
和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的
继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异
母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄
弟姐妹。
4．《中华人民共和国继承法》第十六条规定：公民可以
依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。
公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或
者数人继承。
公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继
承人以外的人。
5．《中华人民共和国继承法》第二十五条规定：继承开
始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承
的表示。没有表示的，视为接受继承。
受遗赠人应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者
放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃受遗赠。