福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）芗民初字第8142号
原告中国光大银行股份有限公司漳州支行。
负责人林伟杰，行长。
委托代理人沈光华、许世鸿，福建簪华律师事务所律师。
被告魏小青，男，1971年10月3日出生，汉族。
被告叶丽平，女，1979年5月24日出生，汉族。
被告漳州市日月鑫贸易有限公司。
法定代表人魏小青。
原告中国光大银行股份有限公司漳州支行与被告魏小青、被告叶丽平、被告漳州市日月鑫贸易有限公司金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告中国光大银行股份有限公司漳州支行的委托代理人沈光华、许世鸿到庭参加诉讼。三被告经本院公告传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国光大银行股份有限公司漳州支行诉称，原告与被告魏小青于2015年5月8日签订《个人贷款授信额度合同》（编号：37701517000033），约定：原告向被告魏小青提供的授信额度为人民币九十万元，授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起36个月。为保证协议项下债权得以实现，由被告魏小青、被告叶丽平提供址在芗城区天福园＊＊＊房地产作为抵押担保，被告漳州市日月鑫贸易有限公司提供保证担保，被告魏小青提供银行存单作为质押担保。担保范围包括：本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）和所有其他应付的费用。被告魏小青因业务经营需要向原告申请贷款，双方于2015年5月15日签订《个人贷款合同》（编号：37701516000378）约定：被告魏小青向原告贷款90万元用于采购河沙，贷款期限为12个月，即自2015年5月15日起至2016年5月15日止；贷款年利率7.395%；合同贷款按月结息，一次还本，逾期罚息利率为本合同约定的贷款利率基础上上浮50%。原告依约于2015年5月15日向被告魏小青发放贷款90万元。被告魏小青取得借款后，未按合同约定的还款时间偿还借款本息，截止2015年8月20日拖欠原告利息暂计为4140.63元，且在借款期间被告魏小青涉及其他诉讼执行案件；因此，依据合同第十五条第四款的约定，原告直接实现被告魏小青向原告出质的存单质押的权利，以该存单的金额抵偿部分的本金及利息，金额为人民币240168.69元。被告魏小青未按合同约定还款的行为已构成违约，原告有权收回已发放贷款并追究被告魏小青的相应违约责任以及要求其承担相应费用。截止2015年8月20日止，被告魏小青尚欠原告贷款本金人民币671907.91元及利息4140.63元。以上欠款经原告多次向被告催告未果。因此，原告起诉请求法院判令：1、解除原告与被告魏小青签订的《个人贷款合同》（编号：37701516000378）；2、被告魏小青偿还原告借款本金671907.91元，利息4140.63元（暂计至2015年8月20日），并自2015年8月21日起按合同约定计付利息、复利、罚息；3、原告对被告魏小青提供的抵押房产（址在漳州市芗城区天福园＊＊＊）享有优先受偿权；4、被告魏小青赔偿原告律师费损失人民币12094元；5、被告叶丽平、被告漳州市日月鑫贸易有限公司对本案债务承担连带清偿责任。
三被告未提供书面答辩。
经审理查明，2015年5月8日，原告与被告魏小青、被告叶丽平、被告漳州市日月鑫贸易有限公司签订《个人贷款授信额度合同》，约定（摘要）：原告向被告魏小青提供的授信额度为人民币九十万元，授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起36个月；授信项下的贷款一旦发生逾期，贷款人有权停止授信，并要求借款人提前清偿授信项下所有债务，如授信项下任一单笔贷款连续3期未归还贷款本息，授信额度即失效，借款人不得使用剩余的授信额度，贷款人有权以其认为适宜的方式处分抵押物和质押物，或对抵押物采取必要的资产保护措施；如借款人未按主合同的约定履行其还款义务，贷款人无需事先向借款人或其他任何第三人提出付款要求或对借款人或其他任何第三人提起诉讼或申请仲裁，即可直接要求保证人履行其在本合同项下的保证责任，若主合同项下贷款还设有其他形式的担保，保证人在任何情况下不得要求贷款人首先行使其他担保权，贷款人有权选择其一或同时主张担保权。该合同项下的债权由被告魏小青、被告叶丽平提供址在芗城区天福园＊＊＊房地产作为最高额为90万元的抵押担保并已办理抵押登记，由被告漳州市日月鑫贸易有限公司提供最高额为90万元的保证担保，由被告魏小青提供其名下的金额为24万元的一年期存单作为质押担保；担保范围包括：本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、违约金、损害赔偿金、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、执行费、公证费等）和所有其他应付款项。2015年5月15日，原告与被告魏小青签订《个人贷款合同》，约定（摘要）：被告魏小青向原告贷款90万元用于采购河沙，贷款期限为12个月，即自2015年5月15日起至2016年5月15日止；贷款年利率7.395%；合同贷款按月结息，一次还本，逾期罚息利率为本合同约定的贷款利率基础上上浮50%；借款人应承担贷款人实现债权所需的所有费用支出，包括但不限于公证费、查询费、诉讼费、律师费、差旅费等费用。被告魏小青自2015年6月21日起未按约定还款，截止2015年8月20日，被告魏小青尚欠原告借款本金671907.91元，利息4140.63元。2015年5月15日，原告依约向被告魏小青发放贷款90万元。2015年8月15日，原告就本案诉讼事项与福建簪华律师事务所签订委托代理合同，约定本案律师费为12094元，2015年9月2日，原告支付给福建簪华律师事务所律师费2418元。上述事实有原告与被告魏小青、被告叶丽平、被告漳州市日月鑫贸易有限公司签订的《个人贷款授信额度合同》、原告与被告魏小青签订的《个人贷款合同》、《房产证》、《国有土地使用证》、《房屋他项权证》、《贷款借据》、《个人贷款划款凭证》、原告与福建簪华律师事务所签订的《委托代理合同》、律师费发票、原告提供的《关于个贷客户魏小青欠款本金利息的说明》、当事人开庭陈述为据，应予确认。
本院认为，原告与被告魏小青、被告叶丽平、被告漳州市日月鑫贸易有限公司签订的《个人贷款授信额度合同》、原告与被告魏小青签订的《个人贷款合同》依法成立，受法律保护。被告魏小青逾期还款，构成违约。因此，原告有权解除原告与被告魏小青签订的《个人贷款合同》，被告魏小青应当偿还原告借款本金671907.91元，利息4140.63元（暂计至2015年8月20日），并自2015年8月21日起按合同约定计付利息、复利、罚息。原告主张律师费损失12094元，但仅提供其中2418元的律师费发票凭证，因此，被告魏小青应当偿还原告律师费损失2418元。被告魏小青未清偿本案债务时，原告对本案抵押物（漳州市芗城区天福园＊＊＊房屋）在90万元的范围内享有优先受偿权。保证人被告漳州市日月鑫贸易有限公司在90万元的范围内对本案债务承担连带清偿责任，其清偿本案债务后，有权向被告魏小青追偿。原告主张被告叶丽平对本案债务承担连带清偿责任，但未提供证据证明，故不予采纳。三被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审判。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告魏小青应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司漳州支行借款本金671907.91元，利息4140.63元（暂计至2015年8月20日），并自2015年8月21日起按合同约定计付利息、复利、罚息。
二、被告魏小青应于本判决发生法律效力之日起十日内偿还原告中国光大银行股份有限公司漳州支行律师费损失2418元。
三、被告魏小青未清偿本案债务时，原告中国光大银行股份有限公司漳州支行对本案抵押物（漳州市芗城区天福园＊＊＊房屋）在90万元的范围内享有优先受偿权。
四、被告漳州市日月鑫贸易有限公司在90万元的范围内对本案债务承担连带清偿责任，其清偿本案债务后，有权向被告魏小青追偿。
五、驳回原告中国光大银行股份有限公司漳州支行其他诉讼请求。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，按中国人民银行同期贷款基准利率加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费10681元，由被告魏小青、被告漳州市日月鑫贸易有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。
审 判 长 刘洁燕
人民陪审员 黄湘珍
人民陪审员 卢金莲
二〇一六年二月二十二日
书 记 员 吴 越
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。