云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民初2号原告：四川盛邦建设股份有限公司。住所地：四川省成都市高新区天府三街***号*栋*单元**楼****号。法定代表人：吕韬，总经理。委托诉讼代理人：何逸仙，男，系该公司员工，特别授权代理。委托诉讼代理人：郭涛，女，系该公司员工，特别授权代理。被告：昆明市鑫益屋业开发有限公司。住所地：云南省昆明市盘龙区白龙路**号东华办事处附楼。法定代表人：李晶，董事长。委托诉讼代理人：朱俊，重庆恒泽（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。委托诉讼代理人：廖明威，重庆恒泽（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。原告四川盛邦建设工程有限公司（以下简称“盛邦公司”）与被告昆明市鑫益屋业开发有限公司（以下简称“鑫益公司”）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年1月7日受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告盛邦公司委托的代理人何逸仙、郭涛，被告鑫益公司委托的代理人廖明威到庭参加诉讼，本案依法报经本院院长批准延长审理期限，现已审理终结。盛邦公司向本院提出诉讼请求：1、判令解除《鑫益?豪生温泉度假酒店1#—19#楼外立面装饰装修工程施工合同》；2、判令被告支付工程款：15230518.25元；3、判令被告支付材料款：1073233.10元；4、判令被告支付工程款资金占用利息：276053.14元（按中国人民银行同期贷款利率计算，暂计算至2015年11月30日，最终计算至付清之日止）；5、判令被告支付材料款资金占用利息：19452.35元（按中国人民银行同期贷利率计算，暂计算至2015年11月30日，最终计算至付清之日止）判令被告支付经济赔偿费：2101365.1元，包括：工程延误导致施工人员成本款：1478751元、工程延误导致管理人员成本款：433988.4元、脚手架等措施费用增加款：188625.7元。判令涉案工程折价、拍卖、变卖的价款原告享有优先受偿权；7、判令被告承担本案诉讼保全费用和诉讼费用。事实和理由：2014年5月26日，原告与被告签订了《鑫益?豪生温泉度假酒店1#—19#楼外立面装饰装修工程施工合同》，原告按约进行了施工，但被告却未按约支付工程进度款，截止2015年12月1日被告欠付工程款15230518.25元，给原告造成了极大的损失。被告鑫益公司辩称，根据合同约定，被告在施工期间仅需要支付工程产值70%的进度款，工程包干总价为31590000元，答辩人支付了17523047.04元，超过了合同约定工程产值的70%，没有违约行为，双方合同不应解除。工程总价已经包含了人工费、材料费、措施费，原告关于这些费用的主张不应支持。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院认定如下：1、对盛邦公司提交的2015年6月20日第8期工程进度审批表及支付审批表、2015年7月20日第9期工程进度审批表及支付审批表，本院向云南建设监理工程有限公司调取了上述证据的复印件，因监理公司留存的复印件与盛邦公司提交证据所载明的内容一致，故本院对上述证据的真实性、合法性及关联性予以采信。2、对盛邦公司提交的综合单价审批通知单及工程变更通知单，因盛邦公司提交了原件予以核对，本院对真实性予以采信；对盛邦公司提交的昆明鑫益项目签证及补充协议部分情况统计表，此系盛邦公司单方制作，本院不予采信。盛邦公司提交上述证据欲证实就双方签订的《补充协议》及《钢结构过街天桥施工协议》所涉工程，其完成的工程价款为2077614.57元，对此，根据综合单价审批通知单和第9期工程进度审批表及支付审批表所载内容来看，该部分工程双方共同确认的工程造价为1401495.33元，本院对此事实予以确认，盛邦公司主张工程价款为2077614.57元，因未经鑫益公司认可且缺乏证据证实，本院不予确认。3、对盛邦公司提交的工程项目投标总价，此系样板房工程的价款，样板房工程与本案并非同一法律关系且盛邦公司也表示愿意另案主张权利，故该证据与本案无关，本院不予采信。4、对盛邦公司提交的送货单及发货单，盛邦公司提交上述证据欲证实其遗留在施工现场剩余石材的价值为173233.10元，对于剩余石材的价值，本院委托云南恒宇投资有限公司进行鉴定，该鉴定机构作出云恒评报字（2017）第027号《资产评估报告书》，鉴定结论为：经评定估算，存货——原材料评估值为人民币壹佰贰拾叁万壹仟壹佰元（￥123.11万元）。因双方当事人对该鉴定报告均表示无异议，对鉴定结论也予以认可，故对涉案施工现场剩余石材的价值，本院根据鉴定报告确认为123.11万元。对盛邦公司提交的上述证据，本院不予采信。5、对盛邦公司提交的现场管理人员成本费用、施工人员成本费用、脚手架等措施费增加项目说明，因上述证据均系盛邦公司单方制作，本院不予采信。根据庭审和质证，本院确认如下法律事实：经招投标程序，鑫益公司（发包人、甲方）与盛邦公司（承包人、乙方）于2014年5月26日签订《鑫益?豪生温泉度假酒店1#—19#楼外立面装饰装修工程施工合同》（以下简称“《施工合同》”），约定由鑫益公司将位于安宁市温泉镇的鑫益?豪生温泉度假酒店1#—19#楼外立面装饰装修工程发包给盛邦公司施工。计划开工日期为2014年5月28日，计划竣工日期为2014年11月27日，工期总日历天数为180日历天，实际开工日期以甲方书面通知为准。合同约定的计价方式为总价包干，金额为31590000元，合同包干总价包含了本项目工程内容所需的人工费、材料费、机械费、措施费（安全文明施工费）、管理费、利润、规费、税金、风险金等费用，施工用水用电费、成品及半成品保护费、厂内运输费、交叉施工配合费、交叉施工降效费、赶工费、垃圾清理费、缺陷修费、保险费等所有费用。《施工合同》第三部分（专用合同条款）第10条约定：10.1：未经甲方同意，乙方不得擅自进行施工变更或设计变更……10.4.1.1变更工程量的确定：按变更后的工程量与双方共同确认的1#—19#楼外立面施工图纸范围内的工程量进行增减变更计算。10.4.1.2变更后的价格确定：乙方向甲方书面送审，经甲方审核后书面签发定价单或审核书后执行……第12.2.1条约定：本合同无预付款。第12.4.1条约定：每月月末按监理及甲方相关部门审核后的工程总价值的70%支付工程进度款，工程竣工验收合格后付至审核后的工程总价值的80%。竣工资料交清，结算审核确认后付至结算总价的95%，余下5%为工程质量保修金。质修期二年满后一次性无息结清。13.2.1条约定：工程具备竣工验收条件时，乙方提出书面申请，由甲方组织相关部门参与共同验收，合格后签字确认。15.4.1条约定：本工程保修期为两年，其中艺术质感涂料为伍年，自工程竣工验收合格之日起开始计算。该合同并对双方其它权利义务进行了约定。合同签订后，盛邦公司于2014年5月27日进场进行施工。之后，鑫益公司与盛邦公司于2014年12月20日签订《补充协议》，约定由鑫益公司将鑫益?豪生温泉度假酒店塔楼八角亭—挂瓦条制安工程发包给盛邦公司施工，并于2015年3月27日签订《鑫益?豪生温泉度假酒店1#楼、2#楼钢结构过街天桥施工协议》（以下简称“《过街天桥施工协议》”），约定由鑫益公司将鑫益?豪生温泉度假酒店1#楼、2#楼钢结构过街天桥的钢结构制安、外立面装修等工程发包给盛邦公司施工。上述两份合同约定的付款方式均为：工程竣工验收合格后，承包人递交竣工结算报告及结算资料，发包人收到承包人报送的竣工结算资料30天内审核完毕。竣工结算报告双方认可后14天内，发包人向承包人支付结算款的95%，余款5%作为保修金，2年质量期满后，一次性结清尾款。施工期间，盛邦公司共向鑫益公司申报了九期《工程进度审批表》，其中2015年6月20日第8期《工程进度审批表》中确认盛邦公司就《施工合同》所涉工程累计完成的总额为29950922.99元，云南工程建设监理有限公司于2015年6月22日在该进度表中出具审核意见：第三项没有完成，其余工程量与实际完成量相符，质量合格。鑫益公司鑫益?豪生温泉度假酒店项目部（以下简称“鑫益公司项目部”）于2015年6月30日在该进度表中出具审核意见：所报形象建设与实际进度一致，质量符合要求，请成本部审核。同日，鑫益公司项目部在《支付审批表》中确认工程进度为90%，同意按该进度付款。2015年7月20日第9期《工程进度审批表》中确认盛邦公司就《补充协议》及《过街天桥施工协议》所涉工程累计完成的总额为1401495.33元，云南工程建设监理有限公司于2015年7月22日在该进度表中出具审核意见：本次工程量为现场签证及补充协议工程量，现场施工已完成，质量合格，请甲方审核。鑫益公司项目部于2015年7月25日在该进度表中出具审核意见：签证项的1-6项工作已经完成，质量符合要求。补充协议塔楼八角亭檩条已经完成，质量符合要求，请成本部审核。同日，鑫益公司项目部在《支付审批表》中确认应付工程进度款为1401495.33元，请成本部审核。之后，因鑫益公司未继续支付工程款，涉案工程于2015年11月停工。另查明：一、鑫益公司已经支付的工程款数额为17523047.04元。二、盛邦公司遗留在施工现场的材料的价值为1231100元。本院认为，本案的争议焦点为：一、鑫益公司与盛邦公司于2014年5月26日签订的《施工合同》是否应当解除？二、鑫益公司应向盛邦公司支付的工程款数额是多少？是否应支付相应利息？三、如合同解除，鑫益公司是否应当向盛邦公司赔偿应相应损失，损失数额是多少？四、盛邦公司是否享有优先受偿权？鑫益公司与盛邦公司于2014年5月26日签订的《施工合同》、于2014年12月20日签订《补充协议》、于2015年3月27日签订的《过街天桥施工协议》均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，依法成立并生效，双方均应按合同约定履行各自的权利义务。双方通过签订该合同建立了建设工程施工合同法律关系，鑫益公司系发包人，盛邦公司系承包人。另，《补充协议》及《过街天桥施工协议》约定的八角亭—挂瓦条制安工程及钢结构过街天桥工程系《施工合同》约定的鑫益?豪生温泉度假酒店1#—19#楼外立面装饰装修工程的增加和补充，在实际履行合同过程中，双方也将《补充协议》及《过街天桥施工协议》约定的工程作为鑫益?豪生温泉度假酒店工程进度的一部分进行了审批，故对《补充协议》及《过街天桥施工协议》所涉工程本院在本案中一并进行处理。针对第一个争议焦点，根据《施工合同》的约定，鑫益公司每月月末应按监理及鑫益公司审核后的工程总产值的70%支付工程进度款，根据2015年6月20日第8期《工程进度审批表》所载明的内容，盛邦公司累计完成的工程总额为29950922.99元，鑫益公司应支付该工程总产值70%，即20965646.09元的进度款，而鑫益公司支付的工程款数额仅为17523047.04元，故鑫益公司确实存在迟延支付工程款的违约情形，自2015年6月20日至本案诉讼中，鑫益公司都未继续支付工程款，且盛邦公司也于2015年10月撤出施工场地，双方合同已无继续履行的可能，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的……”规定，对于盛邦公司请求解除《施工合同》的诉讼请求，本院予以支持。针对第二个争议焦点，涉案工程虽未进行竣工验收，但根据第8期及第9期《工程进度审批表》所载明的内容，盛邦公司所施工的工程质量为合格，现双方所签合同已经解除，根据《最高人民法院》第十条第一款“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理”规定，鑫益公司应当向盛邦公司支付工程款。根据查明的案件事实，盛邦公司完成工程的价款为31352418.32元（29950922.99元+1401495.33元），扣除鑫益公司已经支付的17523047.04元，其还应支付工程款13829371.28元。对欠付工程款利息，因《施工合同》、《补充协议》及《过街天桥施工协议》均约定工程款应在竣工结算后支付，而本案中工程未施工完毕盛邦公司即退场，现双方所签合同已解除且盛邦公司与鑫益公司未做最终结算，根据《最高人民法院》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息”及第十八条“利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日”规定，本院确认鑫益公司应向盛邦公司支付以13829371.28元为本金，自2016年1月7日起至款项实际付清之日止按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的计息。针对第三个争议焦点，《最高人民法院》第十条第二款规定：“因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。”因涉案工程因鑫益公司的违约行为而解除，故其应向盛邦公司赔偿相应损失。对盛邦公司主张的剩余材料款，本院认为，盛邦公司所购买的遗留在施工现场的剩余材料主要为外墙装饰石材及钢材，上述材料均是专为本案所涉的鑫益?豪生温泉度假酒店外立面装饰装修工程所准备，只能用于该工程的施工，合同解除后，盛邦公司对上述剩余材料不能再次进行利用，该剩余材料款1231100元鑫益公司应予以赔偿。盛邦公司仅主张由鑫益公司赔偿其损失1073233.10元，此系盛邦公司对自身权利的处分，本院据此确认由鑫益公司赔偿盛邦公司材料款1073233.10元。对于盛邦公司主张的剩余材料款利息，因缺乏合同及法律依据，本院不予支持。对盛邦公司主张的施工人员和管理人员成本费以及措施费增加款，因盛邦公司提交的证据不足以证实其确实产生了上述费用损失，故本院对此不予支持。针对第四个争议焦点，最高人民法院法释【2002】1号批复第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”本案合同约定的竣工日期为2014年11月27日，盛邦公司于2015年11月退场时工程尚未经竣工验收，根据上述法律规定，盛邦公司对涉案工程不享有优先权，本院对其该诉讼请求不予支持。综上所述，原告四川盛邦建设工程有限公司的诉讼请求部分成立，本院对成立部分予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第四款、第二百八十六条，《最高人民法院》第十条、第十四条第三款、第十七条、第十八条，最高人民法院法释【2002】1号批复第三条、第四条，最高人民法院关于装修装饰工程款是否享有合同法第二百八十六条规定的优先受偿权的函复（【2004】民一他字第14号）规定，判决如下：一、解除四川盛邦建设工程有限公司与昆明市鑫益屋业开发有限公司于2014年5月26日签订的《鑫益?豪生温泉度假酒店1#—19#楼外立面装饰装修工程施工合同》；二、昆明市鑫益屋业开发有限公司于本判决生效之日起十五日内向四川盛邦建设工程有限公司支付工程款13829371.28元以及该款自2016年1月7日起至款项实际付清之日止按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算的计息；三、昆明市鑫益屋业开发有限公司于本判决生效之日起十五日内向四川盛邦建设工程有限公司支付剩余材料款1073233.10元；四、驳回四川盛邦建设工程有限公司的其它诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费134003.73元，由四川盛邦建设工程有限公司负担4003.73元，由昆明市鑫益屋业开发有限公司负担130000元；鉴定费9866元，由昆明市鑫益屋业开发有限公司负担；保全费5000元，由昆明市鑫益屋业开发有限公司负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于云南省高级人民法院。审 判 长  朱 欢代理审判员  黄金成人民陪审员  白建明二〇一七年五月二十四日书 记 员  韩佩君