福建省南安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）南民初字第9261号
原告泉州市富邦化工制品有限公司，住所地南安市。
法定代表人江祖星，系该公司法定代表人。
委托代理人黄荣敬，福建求泰律师事务所律师。
被告段明刚，男，1982年10月20日出生，汉族，住重庆市。
被告彭爵玉，女，1966年10月16日出生，汉族，住成都市。
原告泉州市富邦化工制品有限公司与被告段明刚、彭爵玉买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，并于2016年4月14日公开开庭进行了审理。原告泉州市富邦化工制品有限公司的委托代理人黄荣敬到庭参加诉讼，被告段明刚、彭爵玉经合法传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告泉州市富邦化工制品有限公司诉称，原告从事聚氨酯胶粘剂（俗称“树脂”）生产、销售行业，被告段明刚因销售之需，于2014年3月1日与原告签订了销售合同一份，双方约定：“原告授权被告段明刚为其树脂系列产品成都地区经销商的资格；合同有效期自2014年3月1日起至2015年3月30日止；无论何种原因致本合同终止，被告段明刚都必须在合同终止后三十天内清偿所欠原告的全部货款；被告彭爵玉作为担保人为被告段明刚所欠原告的货款承担连带的清偿责任，同时又提供其名下址在成都市武侯区金履四路58号5栋2单元13层1303号的房屋为原告的货款设定了抵押担保，并办理了抵押登记；双方在履行本合同过程中所发生的任何纠纷应尽量协商解决，经协商无效必须呈交原告所在地法院解决等等……”。合同期限届满后，被告段明刚累计结欠原告货款人民币243909元。上述欠款经原告多次催讨无果，被告彭爵玉也拒绝承担代为清偿的担保责任，因此，为维护自己的合法权益，原告具状起诉，请求判令：1、被告段明刚立即偿还欠款人民币243909元，并按中国人民银行同期贷款利率计付自2015年5月1日起至还清款项之日止的利息，利息计至起诉之日约2000元；2、判令被告彭爵玉对上述欠款本、息承担连带清偿责任；3、确认原告就折价、拍卖或变卖抵押物所得价款享有优先受偿权（抵押物：登记在被告彭爵玉名下，址在成都市武侯区金履四路58号5栋2单元13层1303号房屋）；4、本案诉讼费用由两被告承担。
被告段明刚、彭爵玉均未作书面答辩，也未提供任何证据。
经审理查明，2014年3月1日原告泉州富邦化工制品有限公司与被告段明刚、彭爵玉签订一份销售合同，约定原告向被告段明刚提供树脂系列产品，并授权其在成都地区经销；合同有效期自2014年3月1日起至2015年3月30日止；无论何种原因致合同终止，被告段明刚都必须在合同终止后三十天内清偿所欠原告的全部货款；被告彭爵玉作为担保人为被告段明刚所欠原告的货款承担连带清偿责任，同时又提供其名下址在成都市武侯区金履四路58号5栋2单元13层1303号的房产为原告的货款设定了抵押担保，并办理了抵押登记，房产抵押权证中载明债务履行期限为2014年3月6日至2016年4月5日，双方未约定担保范围。2015年4月1日被告段明刚出具一份载明结欠金额为243909元的对账单交由原告收执。结欠后，被告段明刚未能偿还所欠货款，被告彭爵玉也没有履行担保责任。
上述事实，有原告提交的营业执照、组织机构代码证、二被告身份证复印件、销售合同、对账单、房屋他项权证各一份以及原告的委托代理人在庭审中的陈述为据。二被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，视为自愿放弃举证、质证等相关诉讼权利。原告提供的上述证据，来源合法，内容客观，可以作为认定本案事实的依据，本院予以确认。
综上事实，本院认为，被告段明刚结欠原告泉州市富邦化工制品有限公司树脂款243909元，有销售合同及对账单各一份为证，事实清楚，证据充分，可以认定。被告结欠原告货款，经原告催讨仍未偿还，违背了诚实信用的原则。根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条“债务应当清偿”和《中华人民共和国合同法》第一百六十一条“买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付”的规定，现原告请求被告段明刚偿还货款243909元，合理合法，本院予以支持。双方签订的销售合同约定，被告应于合同终止后三十日内支付全部货款，因双方合同已经终止，但被告未能按约定时间支付货款，其行为显属违约，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”的规定，原告要求被告段明刚支付自逾期付款之日（2015年5月1日）起至还清款项之日止按中国人民银行同期贷款利率计算的利息，具有事实和法律依据，应予以支持。被告彭爵玉自愿为被告段明刚上述债务承担连带责任保证，应依法承担连带清偿责任，其承担保证责任后，有权向债务人即被告段明刚追偿。被告彭爵玉自愿以其址在成都市武侯区金履四路58号5栋2单元13层1303号的房产为上述债务设定了抵押担保，并办理了抵押登记，故原告请求从该抵押物拍卖、变卖或者折价所得的价款中优先受偿本案货款，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告段明刚、彭爵玉经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、一百一十三条、第一百六十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条，最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十八条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告段明刚应于本判决生效后10日内偿还原告泉州市富邦化工制品有限公司货款人民币243909元及利息（利息自2015年5月1日起至还清款项之日止，按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计付）；
二、对被告段明刚的上述借款本息，原告泉州市富邦化工制品有限公司有权从被告彭爵玉提供的抵押物（址在成都市武侯区金履四路58号5栋2单元13层1303号的房产）拍卖、变卖、折价所得的价款中优先受偿或者直接要求被告彭爵玉承担连带清偿责任；
三、被告彭爵玉承担保证责任后，有权向被告段明刚追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费4989元，由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 长 陈志斌
代理审判员 林应才
人民陪审员 叶永宏
二〇一六年四月二十八日
书 记 员 洪建辉
附页：一、判决依据的主要法律条文：
1、《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第一百六十一条买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
3、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
4、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》
第三十八条第一款同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的，债权人可以请求保证人或者物的担保人承担保证责任。当事人对保证担保的范围或者物的担保的范围没有约定或者约定不明的，承担了担保责任的担保人，可以向债务人追偿，也可以要求其他担保人清偿其应当分担的份额。
5、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。