浙江省慈溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬慈商初字第1612号
原告：临商银行股份有限公司宁波慈溪支行。
代表人：戎飞舟。
委托代理人：孙央群、沈烨彬。
被告：宁波特力汽车部件有限公司。
法定代表人：孙公明。
被告：慈溪市华达电器有限公司。
法定代表人：孙公明。
被告：孙公明。
被告：张旭丹。
原告临商银行股份有限公司宁波慈溪支行�以下简称临商银行）为与被告宁波特力汽车部件有限公司（以下简称特力公司）、：慈溪市华达电器有限公司（以下简称华达公司）、孙公明、张旭丹金融借款合同纠纷一案，于2014年8月26日向本院起诉。本院于同日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员谢飞娜独任审判，于2014年9月25日公开开庭进行了审理并当庭宣告判决。原告临商银行的委托代理人孙央群到庭参加诉讼，被告特力公司、华达公司、孙公明、张旭丹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。
原告临商银行起诉称：2013年5月21日，原告与被告华达公司签订编号为临商慈银高抵字第130302001号的《最高额抵押合同》一份，约定：被告华达公司以其所有的位于慈溪市横河镇龙南村的房地产（房屋所有权证号：慈房权证2××7字第001586号，国有土地使用证号：慈国用（2003）字第170554号）为自2013年5月21日起至2016年5月20日止期间内原告与被告特力公司办理的人民币贷款等业务所形成的最高余额3120000元的债权提供最高额抵押担保，抵押担保的范围包括主合同项下借款本金、利息、罚息及原告为实现债权所发生的一切费用等。该份合同签订后，双方对上述房地产办理了证号为房他证2013字第0060**号的房屋他项权证。同年12月16日，原告与被告孙公明、张旭丹签订编号为临商慈银高保字第130302060号的《最高额保证合同》一份，约定被告孙公明、张旭丹在7800000元债权最高余额内为原告与被告特力公司自2013年12月16日起至2014年12月15日止期间所签订的人民币贷款等业务形成的债权及临商慈银借字第130302020号《流动资金借款合同》项下未受偿的2000000元债权本金及其相应的利息、逾期利息等承担连带保证责任。保证担保范围包括主合同项下借款本金、利息、逾期利息及原告为实现债权所发�的一切费用等，保证期间均为债务履行期限届满之日起二年。同年6月21日，原告与被告特力公司签订编号为临商慈银借字第130302020号的《流动资金借款合同》一份，约定：借款本金为2000000元，借款期限自2013年6月21日至2014年6月20日止；借款利率为固定利率，在合同签订日所对应的人民银行公布的同期同档次基准利率基础上上浮20%，执行年利率7.2%；按月付息，每月20日为付息日；若被告特力公司未按期偿还借款的，从逾期之日起贷款人对未偿还的逾期贷款，按本合同载明的借款利率的150%按日计收利息并可按本合同约定借款利率按月计收复利，如因借款人特力公司违约导致诉讼的，原告为此支付的律师费等由借款人承担。合同订立后，原告依约于2013年6月21日向被告特力公司发放借款本金2000000元。届还款期，被告特力公司未依约还本付息，仅支付利息至2014年1月21日止�借款本金及其余利息均未给付，自2014年1月22日起至2014年6月20日止被告特力公司结欠原告利息59849.53元，被告华达公司、孙公明、张旭丹亦未履行作为保证人的还款义务。现原告诉请判令：1.被告特力公司即时归还原告借款本金2000000元，并支付自2014年1月22日起至2014年6月20日止的利息59849.53原，及自2014年6月21日起至实际清偿日止、以2000000元为基数，按年利率10.8%计算逾期利息；2.被告特力公司即时支付原告为实现债权支出的律师代理费36000元；3.若被告特力公司不能偿还上述款项，则请依法拍卖、变卖被告华达公司提供的编号为房他证2013字第0060**号他项权证项下、位于慈溪市横河镇龙南村的房地产，所得款项由原告在上述一、二项诉请款项范围内优先受偿（在3120000元范围内）；4.被告孙公明、张旭丹对上述第一、二项诉请款项在最高额7800000元范围内承担连带保证责任；5.本案诉讼费由四被告承担。
被告特力公司、华达公司、孙公明、张旭丹既未答辩，也未提供证据。
本院认定本案事实与原告诉称一致，上述事实由原告提供的证据《最高额抵押合同》、房地产抵押清单、房屋他项权证、房屋所有权证、国有土地使用证、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、借款凭证、账户交易明细、聘请律师合同、宁波增值税普通发票、宁波银行网上银行交易凭证各一份及原告在庭审中的陈述予以证实。
本院认为：本案所涉《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《流动资金借款合同》、借款凭证均系合同双方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，依法有效，各方当事人均应按约履行义务。原告已如约提供借款给被告特力公司，被告特力公司理应按约还本付息。被告特力公司未按约还本付息，除应支付尚�的本息外，还应依约支付逾期利息。原告为实现本案债权已支出律师代理费36000元，依约应由被告特力公司承担。被告华达公司以其名下的房地产为被告特力公司向原告所负的债务在3120000元最高限额范围内提供抵押担保，故原告请求其对被告华达公司提供的抵押财产在上述被告特力公司向原告所负的付款义务范围内在最高限额3120000元内享有优先受偿权，具有事实和法律依据，本院予以支持。被告孙公明、张旭丹应按照《最高额保证合同》的约定在7800000元范围内为被告特力公司的上述付款义务承担连带保证责任。被告特力公司、华达公司、孙公明、张旭丹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七�九条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告宁波特力汽车部件有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告临商银行股份有限公司宁波慈溪支行借款2000000元、自2014年1月22日起至2014年6月20日的利息59849.53元及自2014年6月21日起至款项实际清偿日止以2000000元为基数按年利率10.8%计算的逾期利息；
二、被告宁波特力汽车部件有限公司于本判决生效之日起七日内给付原告临商银行股份有限公司宁波慈溪支行为实现本案债权支出的律师代理费36000元；
三、原告临商银行股份有限公司宁波慈溪支行对被告慈溪市华达电器有限公司提供抵押的位于慈溪市横河镇龙南村的、慈房他证2013字第0060**号房屋他项权证项下的抵押财产对上述�一、二项确定的债权额在3120000元范围内享有优先受偿权；
四、被告孙公明、张旭丹对上述判决第一、二项确定的被告宁波特力汽车部件有限公司的付款义务在最高额7800000元的范围内承担连带清偿责任；保证人承担连带清偿责任后，有权向被告宁波特力汽车部件有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案案件受理费23760元，减半收取计11880元，由四被告共同负担，于本判决生效之日起七日内交纳本院。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数�出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费交纳通知书后七天内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费。如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号：37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部；如邮政汇款，收款人宁波市中级人民法院立案庭。汇款时应注明原审案号。逾期不交的，作自动放弃上诉处理。
审判员 谢飞娜
二〇一四年九月二十五日
书记员 高哲一