广东省广州市越秀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）穗越法金民初字第5161号
原告：中国光大银行股份有限公司广州东环支行，住所地广州市越秀区。
负责人：陈晖，该支行行长。
委托代理人：欧阳达辉，广东广信君达律师事务所律师。
被告：广州壹路发汽车销售有限公司，住所地广州市番禺区。
法定代表人：陈国基。
委托代理人：邓超军，广东义法律师事务所律师。
被告：屈展聪，身份证地址广州市番禺区。
委托代理人：邓超军，广东义法律师事务所律师。
被告：杜婉芬，身份证地址广州市番禺区。
被告：广州市力富华汽车贸易有限公司，住所地广州市海珠区。
法定代表人：屈荫棋。
委托代理人：邓超军，广东义法律师事务所律师。
被告：广州市逸展汽车销售有限公司，住所地广州市番禺区。
法定代表人：屈展聪。
委托代理人：邓超军，广东义法律师事务所律师。
被告：陈国基，身份证地址广州市番禺区。
被告：陈泳芳，身份证地址广州市番禺区。
原告中国光大银行股份有限公司广州东环支行诉被告广州壹路发汽车销售有限公司（以下简称壹路发公司）、屈展聪、杜婉芬、广州市力富华汽车贸易有限公司（以下简称力富华公司）、广州市逸展汽车销售有限公司（以下简称逸展公司）、陈国基、陈泳芳金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人欧阳达辉及被告壹路发公司、屈展聪、力富华公司、逸展公司的共同委托代理人邓超军均到庭参加诉讼，被告杜婉芬、陈国基、陈泳芳经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：本案被告在履行合同中存在违约行为。故起诉请求判令：1、被告壹路发公司偿还所欠原告借款本金5000万元；2、被告壹路发公司向原告支付利息（含罚息，以5000万元为基数，从2015年12月21日按合同约定标准计算计至全部贷款本息清偿为止，暂计至2015年12月31日为403515.38元）；3、被告屈展聪、杜婉芬就其所有的广州市番禺区房产对被告壹路发公司拖欠原告上述第1至第2项的债务承担抵押担保责任，原告对上述房产享有优先受偿权；4、被告屈展聪、杜婉芬、力富华公司、逸展公司、陈国基、陈泳芳对被告壹路发公司拖欠原告上述各项诉讼请求的债务承担连带清偿责任；5、七被告承担诉讼费、保全费。
被告壹路发公司、屈展聪、力富华公司、逸展公司共同辩称：确认原告的诉讼请求。
被告杜婉芬、陈国基、陈泳芳均无答辩，亦未提交证据。
经审理查明：2015年2月6日，原告（乙方、授信人）与被告壹路发公司（甲方、受信人）签订《综合授信协议》，约定乙方向甲方提供最高授信额度为5000万元，授信业务种类为一般贷款；最高授信额度的有效使用期限从2015年2月12日至2016年2月11日止。
2015年2月13日，原告（贷款行）与被告壹路发公司（借款人）签订《流动资金贷款合同》，约定贷款金额为5000万元，期限自2015年2月13日至2016年2月12日止，利率采取固定利率，为年利率7.28%，贷款按月结息；如果借款人未按照合同的约定偿还贷款的，贷款行有权自该笔贷款逾期之日起按照逾期罚息利率计收利息，直至借款人清偿全部贷款本息为止，逾期罚息利率为合同约定的贷款利率水平上加收50%，对于借款人不能按时支付的利息，贷款行有权按罚息利率计收复利；借款人未按合同规定按期支付利息或归还本金，构成违约，贷款行有权宣布所有已发放的贷款立即到期，并要求借款人立即偿还全部已发放的贷款本金、利息或其他实现债权的费用，宣布实施或实现有关贷款的任何担保项下的权利。
2015年2月6日，原告（抵押权人）与被告屈展聪、杜婉芬（抵押人）签订《最高额抵押合同》，约定为了确保2015年2月6日被告壹路发公司（受信人）与抵押权人签订的《综合授信协议》的履行，抵押人愿意以其有权处分的登记在被告杜婉芬名下的广州市番禺区作为抵押物抵押给抵押权人，为受信人在上述协议项下产生的债务向抵押权人提供最高额抵押担保；担保的主债权最高本金余额为5000万元；抵押担保范围包括受信人在主合同项下应向抵押权人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、实现债权的费用和所有其他应付费用。双方就上述房产办理了抵押登记。
同日，原告（授信人）分别与被告力富华公司、逸展公司、屈展聪、杜婉芬、陈国基、陈泳芳（均为保证人）签订了《最高额保证合同》，均约定为了确保2015年2月6日被告壹路发公司（受信人）与授信人签订的前述《综合授信协议》的履行，保证人愿意向授信人提供最高额连带责任保证担保；保证人所担保的主债权最高本金余额为5000万元；保证范围包括受信人在主合同项下应向授信人偿还或支付的债务本金、利息（包括法定利息、约定利息及罚息）、复利、实现债权的费用等。
上述合同签订后，原告依约向被告壹路发公司发放了贷款5000万元，但被告壹路发公司未依约还款，现被告壹路发公司欠原告贷款本金5000万元及利息（含罚息）暂计至2016年6月5日为2602632.45元。
原告另提交《股东会决议》两份，拟证明被告力富华公司、逸展公司均经股东会决议，同意对涉案债务提供连带责任保证。
本院认为：各方当事人签订的《综合授信协议》、《流动资金贷款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》内容意思表示真实、意志表达自由充分、其内容不违反我国法律和行政法规的强制性规定，应为合法有效之约定，合同当事人均应恪守。原告已经履行了放款义务，借款人未按期履行还款义务，已构成违约。原告要求借款人偿还尚欠的贷款本息，合理合法，本院予以支持。抵押人自愿提供抵押房产作为抵押担保，并办理了抵押登记手续，双方之间的抵押担保民事法律关系成立。借款人不履行还款义务时，原告有权在最高额抵押担保的范围内从依法处理抵押房产所得价款中优先受偿。保证人应对案涉债务承担保证责任，保证人承担保证责任后对债务人享有担保法第三十一条规定的追偿权。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第三十三条、第四十六条，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条第一款之规定，判决如下：
一、本判决发生法律效力之日起十日内，被告广州壹路发汽车销售有限公司向原告中国光大银行股份有限公司广州东环支行偿还借款本金5000万元及利息（含罚息，暂计至2016年6月5日为2602632.45元，从2016年6月6日起至债务清偿日止按合同约定标准计算）。
二、被告广州壹路发汽车销售有限公司不履行上述债务时，原告中国光大银行股份有限公司广州东环支行有权从拍卖或者变卖被告杜婉芬名下的广州市番禺区的所得价款在最高额抵押担保的范围内优先受偿。
三、被告广州市力富华汽车贸易有限公司、广州市逸展汽车销售有限公司、屈展聪、杜婉芬、陈国基、陈泳芳对被告广州壹路发汽车销售有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告广州市力富华汽车贸易有限公司、广州市逸展汽车销售有限公司、屈展聪、杜婉芬、陈国基、陈泳芳承担保证责任后，有权在其承担责任范围内向被告广州壹路发汽车销售有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。
本案受理费293818元、财产保全费5000元，均由被告广州壹路发汽车销售有限公司、广州市力富华汽车贸易有限公司、广州市逸展汽车销售有限公司、屈展聪、杜婉芬、陈国基、陈泳芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内，按不服本判决部分的上诉请求数额向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费，逾期不交按自动撤回上诉处理。
审 判 长 杨斯淼
人民陪审员 陶茂娟
人民陪审员 胡今胜
二〇一六年八月十六日
书 记 员 樊文韬