灵宝市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）灵民一初字第734号
原告灵宝市金利小额贷款有限责任公司
法定代表人：张小成，该公司总经理。
住所地：灵宝市灵函路中心商业区****号。
委托代理人：王献方、张红波，河南宇萃律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告灵宝市购丰房地产开发有限责任公司
法定代表人：张鸽鸽，该公司总经理。
委托代理人：杨波，上海天尚律师事务所律师，代理权限为特别授权。
被告灵宝德益投资担保有限公司
法定代表人：李丑云，该公司总经理。
委托代理人：刘更新，男，1966年11月15日出生，汉族，系该公司职工，代理权限为特别授权。
原告灵宝市金利小额贷款有限责任公司（以下简称金利贷款公司）与被告灵宝市购丰房地产开发有限责任公司（以下简称购丰公司）借款合同纠纷一案，于2014年4月8日向本院起诉。本院于同日立案受理，2014年4月10日原告申请追加被告灵宝德益投资担保有限公司（以下简称德益担保公司）作为借款担保人参加诉讼，本院依法向被告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书、开庭传票。本院依法适用简易程序，于2014年5月13日在阳平法庭公开开庭进行了审理。原告灵宝市金利小额贷款有限责任公司的委托代理人王献方、张红波及被告灵宝市购丰房地产开发有限责任公司委托代理人杨波、被告灵宝德益投资担保有限公司委托代理人刘更新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告金利贷款公司诉称：2011年7月25日，被告购丰公司因开发位于灵宝市北区的购丰生活广场一、二期工程急需用款，同原告签订了“抵押借款合同书”，约定原告分批分期向被告提供借款，并且约定了借款利息及相关费用和违约责任，被告德益担保公司作为保证人在合同书上签字盖章。合同签订后，原告依约多次向被告发放借款，2013年1月28日向被告发放借款700000元，并约定利率月息2分4厘，借款到期日为2014年1月28日，但被告在借款到期后没有履行还本付息义务，经原告多次催要无果。故原告依法提起诉讼，请求法院依法判令被告购丰公司偿还原告借款700000元及利息，被告购丰公司承担罚息（违约金）100000元及律师代理费用22000元。被告德益担保公司承担连带偿付责任，诉讼费用由被告承担。
被告购丰公司口头答辩：不同意原告的诉讼请求，在原告出示证据后辩论、答辩。
被告德益担保公司口头答辩：在担保范围内，按法律规定承担相应该承担的责任。
原告就其诉讼主张提供的证据有：
1、原告企业法人营业执照复印件、法定代表人证明书、法定代表人身份证复印件各1份。以此证明原告的主体资格；
2、原被告2011年7月25日签订并由被告德益担保公司签章担保的“担保抵押借款合同书”和2013年1月28日被告购丰公司书写并签字盖章的借据及借款凭证（现金付讫）各1张。以此证明：被告购丰公司因房地产开发及工程款项向原告借款700000元，约定月息2分4厘，借款期限1年，即2014年1月28日借款已经到期的事实；依据“担保抵押借款合同书”第七条被告购丰公司应当承担不履行借款合同所发生的诉讼费、律师代理费；依据“担保抵押借款合同书”第八条违约责任约定被告购丰公司逾期还款即违约应向原告支付应支付金额日3%的违约金；被告德益担保公司对该笔借款提供担保的事实。
3、原告与河南宇萃律师事务所签订的“委托代理合同”一份及收费票据三张。以此证明因被告没有偿还借款，原告起诉至人民法院支出的律师代理费用数额为22000元。
被告购丰公司及德益担保公司未向本院提交证据。
庭审中，被告购丰公司对原告提交的第1组证据的真实性因没有提供原件，无法确认；根据原告经营范围规定，原告与被告签订的合同不属于小额贷款，合同应属于无效合同；对第2组证据真实性无异议，但不能证实原告的诉讼主张，原告不能证明700000元借款是原告所借；对借据及借款凭证真实性无异议，但原告并未向被告发放借款，原告应提供汇款证明；对第3组真实性无法确认，不能证实原告的主张，原告没有提供已经付律师费的票据。
被告德益担保公司对原告提交的证据均无异议。
原告提交的上述证据客观真实，合法有效，本院予以确认。本院根据上述有效证据及双方当事人相互一致的陈述，可以认定以下案件事实：2011年7月25日，被告购丰公司因开发位于灵宝市北区的购丰生活广场一、二期工程急需用款，同原告签订了抵押借款合同书，约定原告分批分期向被告提供借款，并且约定了借款用途、利息及相关费用和违约责任，被告德益担保公司作为保证人在合同书上签字盖章。合同签订后，原告依约多次向被告发放借款，2013年1月28日向被告发放借款700000元，并约定利率月息2分4厘，借款到期日为2014年1月28日，但被告在借款到期后没有履行还本付息义务，经原告多次催要无果引起诉讼，请求法院依法判令被告购丰公司偿还原告借款700000元及利息，被告购丰公司承担违约金100000元及律师代理费用22000元。由于原告在起诉时没有提出要求被告承担的利息数额，其提出要求按从借款之日至还款之日约定利率即月利率2分4厘的利息，暂算至开庭之日即2014年5月13日为260960元，属于增加诉讼标的的请求，因此，经本院通知原告已经在指定期限内补交相应的诉讼费用。原告依据“担保抵押借款合同书”第八条违约责任约定被告购丰公司逾期还款即违约应向原告支付应支付金额日3%的违约金，因计算出的数额较大，现要求被告承担违约金100000元。同时原告提起诉讼后于2014年4月10日申请追加被告德益担保公司作为借款担保人参加诉讼并要求承担连带偿还借款本息及相关责任。被告购丰公司辩称，双方签订的合同属无效合同，合同标的是1亿元属巨额合同，原告的诉讼请求不能成立，也不能证明向被告发放700000元借款的事实，但其主张没有相应的依据及证据支持。另外，被告德益担保公司已经承认且能够证明借款事实的存在。庭审中，原、被告虽均同意调解，但因差距较大，致本案无法达成一致调解意见。
本院认为：原告属于依法成立的小额贷款公司，我国现行法律、法规没有明确限制小额贷款公司发放贷款的额度范围，原、被告在平等自愿的基础上协商签订分批发放贷款的“担保抵押借款合同书”，被告购丰公司经被告德益担保公司担保借用原告金利贷款公司现金700000元，双方之间约定的利率没有超出法律规定的标准范围，根据借款时被告购丰公司给原告出具借据和借款凭证（现金付讫），以及被告德益担保公司对借款担保事实的认可，足以证明原被告之间借款、担保事实清楚，债权债务关系明确，且不违反相关法律规定，该“担保抵押借款合同书”为有效合同。合同签订后，被告应当严格履行约定的权利义务，现被告购丰公司借款期满没有按时还款付息，应当依据合同约定承担违约责任，被告德益担保公司作为担保人依法应当承担连带清偿责任。原告要求减少合同约定的违约金为100000元和出具有效票据的律师代理费22000元由被告承担，理由正当，应予支持。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十二条，《中华人民共和国合同法》第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条之规定，判决如下：
一、被告灵宝市购丰房地产开发有限责任公司于判决生效后十日内偿还原告灵宝市金利小额贷款有限责任公司借款现金1060960元（其中本金700000元和算至2014年5月13日的利息260960元、违约金100000元）及2014年5月13日之后的借款利息（按本金700000元月息利率2分4厘计算，从2014年5月14日计算到清偿之日止）。
二、被告灵宝市购丰房地产开发有限责任公司于判决生效后十日内向原告灵宝市金利小额贷款有限责任公司支付因违约造成的律师费用22000元。
三、被告灵宝市德益投资担保有限公司对上述一、二项款项承担连带清偿责任。
如未按判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息。
案件受理费14538元，由被告灵宝市购丰房地产开发有限责任公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起向本院递交上诉状，并按对方人数提交副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。
审 判 长 何冠军
人民陪审员 卢保坤
人民陪审员 张灵静
二〇一四年五月二十日
书 记 员 许金金