广西壮族自治区平果县人民法院民 事 判 决 书（2015）平民二初字第276号原告广西某信用担保有限公司。法定代表人陈某，该公司董事长。委托代理人陈秋林，广西桂竞天律师事务所律师。被告广西平果县某贸易发展有限责任公司，住所地广西平果县马头镇城龙路浪琴嘉苑一期小区5幢1层49-A号。法定代表人廖某1，该公司总经理。被告李某（曾用名李某某），男，1979年6月27日出生，壮族，自由职业，住广西平果县。被告廖某1，女，1985年5月20日出生，壮族，自由职业，住广西平果县。被告廖某2，女，1989年4月20日出生，壮族，自由职业，住广西平果县。原告广西某信用担保有限公司（以下简称某担保公司）与被告广西平果县某贸易发展有限责任公司（以下简称平果某贸易公司）、李某、廖某1、廖某2追偿权纠纷一案，本院于2015年5月21日立案受理后，依法由审判员黄海锋适用简易程序进行审理。后因案情复杂，本院于同年6月30日裁定转为普通程序审理，依法组成合议庭，于2015年10月23日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈秋林到庭参加诉讼。被告平果某贸易公司、李某、廖某1、廖某2经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告某担保公司诉称，2013年8月1日，原告与被告平果某贸易公司签订《最高额委托保证合同》，约定原告为该公司向中国银行股份有限公司平果支行（以下简称中行平果支行）借款6，000，000元提供保证担保。之后，被告平果某贸易公司先后两次向中行平果支行借款共计6，000，000元，原告提供了连带保证责任担保。按约定，被告李某、廖某1、廖某2向原告提供了连带责任保证反担保，被告李某、廖某1以其三处房产（1、平果县马头镇教育路房地产；2、平果县马头镇城龙路某小区商铺；3、平果县马头镇城龙路某小区商铺）抵押给原告作为反担保，并办理了抵押登记手续。2014年8月6日，被告平果某贸易公司无力偿还第一笔借款本息，中行平果支行宣布所有贷款到期。9月30日，原告依约代被告平果某贸易公司清偿借款本金6，000，000元及利息103，882.70元，共计6，103，882.70元。四被告至今未偿还原告的代偿款，已构成违约。为了维护自身的合法权益，原告特诉至法院，请求判令：1、被告平果某贸易公司偿还原告代偿款本息6，103，882.70元及代偿产生的利息（自2014年9月30日起至还清借款之日止，按中国人民银行同期同类流动资金贷款利率4倍计息）；2、被告李某、廖某1、廖某2对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告李某、廖某1抵押的三处房地产享有优先受偿权；4、本案诉讼费由被告负担。原告为了证明其诉讼主张，在举证期限内向本院提交以下证据：证据一、企业法人营业执照、被告李某、廖某1、廖某2的居民身份证、电脑查询单复印件各一份，证明原告和被告平果某贸易公司、李某、廖某1、廖某2的诉讼主体资格。证据二、最高额委托保证合同复印件一份，证明原告与被告平果某贸易公司的担保委托关系。证据三、流动资金借款合同、借款借据复印件各二份、最高额保证合同复印件一份，证明中行平果支行向被告平果某贸易公司发放贷款6，000，000元，原告提供连带责任保证的事实。证据四、最高额抵押反担保合同、抵押物清单、房屋他项权利证书复印件各三份、土地他项权利证书复印件一份，证明被告李某、廖某1以三处房产抵押给原告作为反担保，办理了抵押登记手续，原告对抵押物有优先受偿权的事实。证据五、保证反担保合同复印件二份，证明被告李某、廖某1、廖某2向原告提供连带责任保证反担保的事实。证据六、贷款还款凭证复印件二份、贷款解除担保证明复印件一份，证明原告为被告平果某贸易公司向中行平果支行代偿借款本息6，103，882.70元，中行平果支行解除原告的担保责任，原告依法享有追偿权的事实。被告平果某贸易公司、李某、廖某1、廖某2未作答辩，在举证期限内未向本院提交证据。经过庭审举证，本院审核后对上述证据分析和确认如下：被告平果某贸易公司、李某、廖某1、廖某2经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向法庭说明理由，视为放弃抗辩、质证等诉讼权利。对于原告全部证据的真实性、合法性、关联性，经审核，这些证据均内容真实，来源合法，且能证明本案相关的事实，故本院对其证明力予以确认，可作为认定本案事实的根据。综合原告的诉称、举证和庭审查明情况，以及本院的认证情况，本院查明以下法律事实：2013年7月28日，原告与中行平果支行签订2013年平中银中小保字第004号《最高额保证合同》，合同约定：债权人中行平果支行与债务人被告平果某贸易公司自2013年7月9日起至2014年7月8日止签署的流动资金借款合同属于本合同项下之主合同，在上述期间内，主合同项下发生的债权为本合同之主债权，为了担保主合同项下债务的履行，保证人原告愿意向债权人之最高本金额为6，000，000元及该本金所发生的法定利息、约定利息、福利、罚息之和组成的最高债权额提供连带责任保证，保证期间自主债权发生期间届满之日起两年，债务人不按主合同的约定还款，债权人有权就全部的主债权要求保证人承担保证责任，双方同意采用与主合同约定的争议解决方式。2013年8月1日，原告与被告平果某贸易公司签订2013年百委保字第076号《最高额委托保证合同》，合同约定：保证人原告为委托保证人被告平果某贸易公司向中行平果支行申请借款提供担保，担保最高债权额为6，000，000元，委托保证人在2013年起至2014年期间与中行平果支行签订的多个借款合同为本合同之主合同；保证方式：连带责任保证；保证人有权要求委托保证人和第三方反担保人就本合同项下所有的义务和责任提供反担保，如保证人代偿，保证人有权自主选择执行各项反担保的顺序；违约责任：委托保证人未按期履行债务致使保证人代偿的，保证人有权预先行使追偿权，可要求委托保证人按代偿总额的10%支付违约金，也可要求按中国人民银行规定的流动资金同期同档贷款利率的4倍支付利息。同日，原告分别与被告平果某贸易公司、李某某、廖某1、廖某2签订2013年百抵字第076-2号《最高额抵押反担保合同》、2013年百抵字第076-3号《最高额抵押反担保合同》、2013年百保字第076-1号《保证反担保合同》、2013年百保字第076-2号《保证反担保合同》，2013年百抵字第076-2号合同约定：抵押权人原告与债务人被告平果某贸易公司签订了2013年百委保字第076号《最高额委托保证合同》，抵押权人为债务人向金融机构借款6，000，000元提供保证担保，抵押人被告李某某自愿就债务人在上述保证合同中应承担的责任和义务向抵押权人提供其有权处分的房产（房屋坐落在平果县马头镇城龙路某小区商铺，房屋所有权证号：平房权证马头字第××号）作为抵押反担保，双方确认抵押物的价值为3，673，300元，反担保的债权额为3，300，000元；抵押反担保的范围：抵押权人为债务人代偿的全部款项和实现债权的费用，债务人因违约而支付的违约金、利息等；抵押权的实现：双方一致同意，如发生抵押权人代偿或者提前实现抵押权情形的，抵押权人有权单独或者同时采取以抵押物折价或者以拍卖、变卖、典当抵押物的措施，优先受偿所得价款；合同生效与终止：本合同自三方签字盖章之日起生效，至抵押人反担保债务全部清偿完毕之日终止；其他条款：本合同不受主合同影响，不因主合同无效而无效。2013年百抵字第07×-×号合同约定：抵押权人原告与债务人被告平果某贸易公司签订了2013年百委保字第××号《最高额委托保证合同》，抵押权人为债务人向金融机构借款6，000，000元提供保证担保，抵押人被告李某某、廖某1自愿就债务人在上述保证合同中应承担的责任和义务向抵押权人提供其有权处分的房产（房屋坐落在平果县马头镇某小区商铺，房屋所有权证号：平房权证马头字第××号）作为抵押反担保，双方确认抵押物的价值为744，200元，反担保的债权额为660，000元；抵押反担保的范围：抵押权人为债务人代偿的全部款项和实现债权的费用，债务人因违约而支付的违约金、利息等；抵押权的实现：双方一致同意，如发生抵押权人代偿或者提前实现抵押权情形的，抵押权人有权单独或者同时采取以抵押物折价或者以拍卖、变卖、典当抵押物的措施，优先受偿所得价款；合同生效与终止：本合同自三方签字盖章之日起生效，至抵押人反担保债务全部清偿完毕之日终止；其他条款：本合同不受主合同影响，不因主合同无效而无效。2013年百保字第07×-×号合同约定：保证人原告与债务人被告平果某贸易公司签订了2013年百委保字第××号《最高额委托保证合同》，保证人为债务人向金融机构借款6，000，000元提供保证担保，反担保人被告李某某、廖某1自愿就债务人在上述保证合同中应承担的责任和义务向保证人提供保证反担保；保证范围：保证人为债务人代偿的全部款项和实现债权的费用，债务人因违约而支付的违约金、利息等；保证期间为债务人债务履行期限届满之日起两年；保证方式为连带责任保证，反担保人在保证范围内承担连带清偿责任；债务人出现未按期还款的情形，保证人有权要求反担保人先行承担保证责任；合同生效与终止：本合同自三方签字盖章之日起生效，至反担保人反担保债务全部清偿完毕之日终止；其他条款：本合同不受主合同影响，不因主合同无效而无效。2013年百保字第××号合同约定：保证人原告与债务人被告平果某贸易公司签订了2013年百委保字第××号《最高额委托保证合同》，保证人为债务人向金融机构借款6，000，000元提供保证担保，反担保人被告廖某2自愿就债务人在上述保证合同中应承担的责任和义务向保证人提供保证反担保；保证范围：保证人为债务人代偿的全部款项和实现债权的费用，债务人因违约而支付的违约金、利息等；保证期间为债务人债务履行期限届满之日起两年；保证方式为连带责任保证，反担保人在保证范围内承担连带清偿责任；债务人出现未按期还款的情形，保证人有权要求反担保人先行承担保证责任；合同生效与终止：本合同自三方签字盖章之日起生效，至反担保人反担保债务全部清偿完毕之日终止；其他条款：本合同不受主合同影响，不因主合同无效而无效。2013年8月1日，平果县房地产管理所办理了被告李某某、廖某1坐落在平果县马头镇城龙路某小区商铺、平果县马头镇某小区商铺的抵押物登记手续［1、平房他证平果县字第×××××号《房屋他项权利证》；2、平房他证平果县字第×××××号《房屋他项权利证》］。同月5日，被告平果某贸易公司与中行平果支行签订2013年平中银中小贷字第××号《流动资金借款合同》，合同约定：借款人被告平果某贸易公司向贷款人中行平果支行借款3，000，000元，期限自2013年8月6日起至2014年8月6日止，本合同属于担保人原告与贷款人签订的编号为2013年平中银中小保字第××号《最高额保证合同》项下的主合同，借款人不按合同约定履行还款义务，贷款人有权终止或者解除本合同，宣布本合同全部的贷款立即到期，要求借款人赔偿违约造成的损失和担保人承担保证责任。次日，中行平果支行向被告平果某贸易公司发放贷款3，000，000元。2013年11月25日，被告平果某贸易公司与中行平果支行签订2013年平中银中小贷字第××号《流动资金借款合同》，合同约定：借款人被告平果某贸易公司向贷款人中行平果支行借款3，000，000元，期限自2013年12月8日起至2014年12月8日止，本合同属于担保人原告与贷款人签订的编号为2013年平中银中小保字第004号《最高额保证合同》项下的主合同，借款人不按合同约定履行还款义务，贷款人有权终止或者解除本合同，宣布本合同全部的贷款立即到期，要求借款人赔偿违约造成的损失和担保人承担保证责任。同日，平果县房地产管理所、平果县国土资源局分别办理了被告李某某、廖某1位于平果县马头镇教育路房地产的抵押物登记手续［1、房屋他项权利证号：平房他证平果县字第××××××号《房屋他项权利证》；2、土地证号：平国用（20**）第××号］。2013年12月6日，原告与被告平果某贸易公司、李某某、廖某1签订2013年百抵字第××号《最高额抵押反担保合同》，合同约定：抵押权人原告与债务人被告平果某贸易公司签订了2013年百委保字第××号《最高额委托保证合同》，抵押权人为债务人向金融机构借款6，000，000元提供保证担保，抵押人被告李某某、廖某1自愿就债务人在该担保合同中应承担的责任和义务向抵押权人提供其有权处分的位于平果县马头镇教育路房地产［1、房屋所有权证号：平房权证马头字第××号；2、土地证号：平国用（20**）第××号］作为抵押反担保，双方确认抵押物的价值为2，793，600元，反担保的债权额为2，150，000元；抵押反担保的范围：抵押权人为债务人代偿的全部款项和实现债权的费用，债务人因违约而支付的违约金、利息等；抵押权的实现：双方一致同意，如发生抵押权人代偿或者提前实现抵押权情形的，抵押权人有权单独或者同时采取以抵押物折价或者以拍卖、变卖、典当抵押物的措施，优先受偿所得价款；合同生效与终止：本合同自三方签字盖章之日起生效，至抵押人反担保债务全部清偿完毕之日终止；其他条款：本合同不受主合同影响，不因主合同无效而无效。同月9日，中行平果支行向被告平果某贸易公司发放贷款3，000，000元。2014年8月6日，被告平果某贸易公司未偿还第一期借款本金3，000，000元和利息。同年9月30日，中行平果支行出具《贷款解除担保的证明》，主要内容为：借款人平果某贸易公司向中行平果支行借款的本金6，000，000元，某担保公司于2014年9月30日代偿借款本息6，103，882.70元，目前该笔贷款已结清全部本息，特解除某担保公司为该笔贷款的连带保证担保。此后，被告平果某贸易公司、李某、廖某1、廖某2未偿还上述代偿款。原告多次追款无果后，于2015年5月21日向本院起诉。另查明，2014年8月6日之前，被告李某使用的姓名是“李某某”，自2014年8月7日起至今使用的姓名为“李某”。本院认为，中行平果支行分别与原告、被告平果某贸易公司签订的最高额保证合同、借款合同和原告分别与被告平果某贸易公司、李某、廖某1、廖某2签订的最高额委托保证合同、最高额抵押反担保合同、保证反担保合同均是各方当事人的真实意思表示，这些合同的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，且对有关抵押房地产依法办理了抵押物登记，均应认定为合法有效。各方当事人应按照合同约定享有权利和全面履行自己的义务。合同签订后，原告为被告平果某贸易公司向中行平果支行借款提供保证担保，中行平果支行依约发放了贷款，被告平果某贸易公司却未按约履行分期还款义务，拒不偿还第一期到期的借款本息，其行为已构成违约，原告为此向中行平果支行代为偿还第一期借款本息和提前偿还第二期借款本息，共计6，103，882.70元，自原告为被告平果某贸易公司的债务承担保证责任之日即2014年9月30日起，原告对该公司享有担保追偿权，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。”、《中华人民共和国合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”的规定，原告主张被告平果某贸易公司偿还代偿款和利息，有事实和法律依据，本院应予支持。由于本案债权既有被告李某、廖某1的房地产作为抵押担保，又有被告李某、廖某1、廖某2承担保证责任，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十条“担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。”、第一百七十六条“被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。”、第一百七十八条“担保法与本法的规定不一致的，适用本法。”的规定，原告提出被告李某、廖某1、廖某2对代偿款承担连带清偿责任，并对抵押物享有优先受偿权的主张有理，本院应予支持。被告李某、廖某1、廖某2偿清上述债务后，有权向被告平果某贸易公司追偿。当事人进行民事诉讼，应当根据《诉讼费用交纳办法》的规定交纳诉讼费用。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十六条、第一百七十八条、《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：被告广西平果县某贸易发展有限责任公司应在本判决生效后十五日内偿还原告广西某信用担保有限公司的代偿款6，103，882.70元和利息（自2014年9月30日起至偿清代偿款本息时止，以代偿款6，103，882.70元为基数，按中国人民银行流动资金同期同档年贷款基准利率4倍计算）；被告李某、廖某1、廖某2对上述债务承担连带清偿责任，并有权在偿清债务后向被告广西平果县某贸易发展有限责任公司追偿；三、被告广西平果县某贸易发展有限责任公司、李某、廖某1、廖某2不履行本判决第一项还款义务，原告广西某信用担保有限公司可对被告李某、廖某1作为抵押反担保的抵押物平果县马头镇城龙路某小区商铺（房屋所有权证号：平房权证马头字第××号）在反担保债权额3，300，000元、平果县马头镇某小区商铺（房屋所有权证号：平房权证马头字第××号）在反担保债权额660，000元、平果县马头镇教育路房地产［房屋所有权证号：平房权证马头字第××号；土地证号：平国用（2010）第××号］在反担保债权额2，150，000元范围内享有优先受偿权；本案受理费27260元，公告费700元，共计27960元，由被告广西平果县某贸易发展有限责任公司、李某、廖某1、廖某2共同负担。义务人不按照本判决指定的期限履行还款义务，逾期则按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起两年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。逾期则视为放弃权利。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或直接向百色市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于百色市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（数额视当事人提出的上诉请求数额确定。收款单位：待结算财政款项——法院诉讼费专户，账号：60×××97，开户行：中国农业银行百色分行营业部），逾期不交的，按自动撤回上诉处理。审 判 长  黄海锋审 判 员  杨宝福人民陪审员  黄辉龙二〇一六年一月十五日书 记 员  黎馨霞