南京市秦淮区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0104民初3128号
原告:叶军，女，1961年2月27日出生，汉族，无业，住河南省鲁山县。
委托诉讼代理人：李梦亮，江苏苏博律师事务所律师。
被告：南京鱼化龙购物广场有限公司，住所地江苏省南京市秦淮区中山东路300号01、02、03、04幢-101、-201室。
法定代表人：詹高梅。
原告叶军与被告南京鱼化龙购物广场有限公司（以下简称鱼化龙公司）民间借贷纠纷一案，原告叶军于2016年3月31日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告叶军及其委托诉讼代理人李梦亮到庭参加诉讼。被告鱼化龙公司经本院公告送达开庭传票，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告叶军向本院提出诉讼请求：1.鱼化龙公司立即归还叶军借款250000元并按年利率20%支付自2016年3月8日起至实际给付之日止的利息；2.本案诉讼费用由鱼化龙公司承担。事实和理由：2014年3月初叶军经人介绍与鱼化龙公司的原董事长任清泉认识，任清泉提出因鱼化龙公司经营周转需要资金，遂向叶军借款200000元，借款到期前鱼化龙公司再次打电话给叶军询问是否续借，叶军同意续借一年，以前次借款本金及利息相加240000元再由叶军支付10000元合计250000元为本金，借期12个月，年利率20%。并约定如鱼化龙公司逾期不还则以位于秦淮区中山东路300号长发中心负二层鱼化龙广场2F-11的收费权作为抵押。借款期限届满后，鱼化龙公司拒绝返还借款，并将鱼化龙广场的经营权转让给他人。为维护自身合法权益，叶军特诉至法院。
被告鱼化龙公司未作答辩，亦未向本院提供证据。
叶军围绕诉讼请求依法向本院提交《借条》、中国邮政储蓄银行股份有限公司南京市麒麟支行帐户交易明细（户名叶军、账号尾号为0798）、鱼化龙公司与江苏众邦酒店管理有限公司于2015年11月30日签订的鱼化龙广场项目资产及经营权转让协议的补充协议等证据。对叶军提交的证据，本院依法确认并在卷佐证。
根据叶军陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：叶军与鱼化龙公司原董事长任清泉于2014年3月经人介绍相识。同年3月8日，鱼化龙公司向叶军借款，叶军于当日在鱼化龙公司以刷卡消费的方式支付出借款项200000元。双方约定年利率为20%，借期一年。借款期限届满前，鱼化龙公司与叶军通过电话协商由叶军以本金250000元续借一年，并协商将前述借款本息合计240000元转为后期借款本金。2015年3月8日，鱼化龙公司向叶军出具《借条》一份，写明：今借叶军人民币250000元，大写：贰拾伍万元整，借款时间2015年3月8日至2016年3月7日（共12个月），借款利息年息20%，该笔借款利息已提前支付给叶军，到期后一次性付清本金贰拾伍万元，借款人如续借，在到期日前15日通知出借方，借款人如到期不能归还，以CFC时尚生活广场的商铺负二层美食广场2F-11的收费权作为抵押。借条落款“借款人”处由鱼化龙公司加盖公章。借条下方空白处另注明：上笔借款贰拾万元整已还清。借款到期后，鱼化龙公司未能向叶军偿还借款。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。2014年3月8日，叶军按约定向鱼化龙公司支付款项200000元，鱼化龙公司向叶军出具《借条》，双方的借贷关系成立。借款到期后，双方于2015年3月8日就鱼化龙公司未偿还的借款本金200000元及利息重新出具《借条》，此系借贷双方的真实意思表示，合法有效。叶军已经履行了给付出借款项的义务，鱼化龙公司亦应按约定偿还借款本息。
关于借款本金。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条的规定，借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金，预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。本案中，鱼化龙公司于2015年3月8日出具《借条》载明借款本金为250000元，并写明借款利息年息20%已提前支付给叶军。结合叶军提交的账户交易明细及其在庭审中的陈述，案涉《借条》形成当日，双方就前期借款200000元的利息结算为40000元并将本息共计240000元计入后期借款本金，并由叶军另行支付现金10000元作为增加的本金，于案涉《借条》出具当日由鱼化龙公司预先支付案涉借款的利息50000元。对此，本院认为，首先，根据《中华人民共和国合同法》第二百条的规定，借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际贷款数额返还借款并计算利息。由此可见，我国法律及司法解释对于预先扣除利息的行为是禁止的；其次，虽然本案的情形并不属于出借人预先扣除利息后交付本金，并非典型的“本金中扣除利息”的行为，从表面上看，预先支付所借本金的应付利息，其利息金额没有发生实际变化，并且在返还本金时不再支付利息，但是，就利息的性质而言，利息是按约定利率计算的孳息，是借款人完全支配和使用借款本金所承担的成本，亦是借款人将使用该借款本金所创造的经济效益的部分利润转移给出借人，借款人借款的目的是为了取得利益，包括借款的期限利益，如果当日或次日即偿还借款，无疑剥夺了借款人对于部分借款本金的期限利益。就本案而言，鱼化龙公司于借款当日支付利息50000元系变相提前扣除利息以规避法律关于借款的利息不得预先在本金中扣除的强制性规定，因此，本院以实际出借金额认定案涉借款本金数额为200000元。
关于借款利息的计算。鉴于叶军于2015年3月8日取得的50000元已从本金中扣除，故本案借款利息应当自2015年3月8日起算。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条的规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。本案中，叶军与鱼化龙公司约定的利率不超过年利率24%，故鱼化龙公司应当按照年利率24%支付利息至实际清偿之日止。
综上，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第九十四条、第九十七条、第一百九十六条、第二百条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十七条、第二十八条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告南京鱼化龙购物广场有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还原告叶军借款本金200000元并支付利息（利息以200000元为基数，自2015年3月8日至实际给付之日止，按年利率20%为标准计付）。
二、驳回原告叶军的其他诉讼请求。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5050元，公告费600元，合计5650元，由被告南京鱼化龙购物广场有限公司负担（被告南京鱼化龙购物广场有限公司应负担的案件受理费已由原告叶军预交，被告南京鱼化龙购物广场有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告叶军支付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（江苏省南京市中级人民法院开户行：中国工商银行南京汉口路支行，账号：43×××18）。
审 判 长 王 芃
人民陪审员 刘小冬
人民陪审员 廖玉明
二〇一六年十月二十五日
见习书记员 董媛媛