安徽省合肥市蜀山区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0104民初6268号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行。
负责人：陈凌云。
委托诉讼代理人：陈慧。
委托诉讼代理人：王健。
被告：胡德奎。
被告：魏琳。
原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行（以下简称浦发银行合肥分行）与被告胡德奎、魏琳金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月28日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告浦发银行合肥分行的委托诉讼代理人陈慧到庭参加了诉讼，被告胡德奎、魏琳经本院公告送达诉状副本及开庭传票后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
浦发银行合肥分行向本院提出诉讼请求：1、依法宣布本合同项下被告已提用贷款的本息全部提前到期，并判令被告清偿借款本金共计人民币125446.86元，利息3227.59元，罚息118.59元（截止到2017年7月27日，之后利息、罚息按照《个人购房借款（综合）合同》的约定顺延计算至本金实际清偿完毕之日止）；2、判令被告承担本案律师费4000元，交通费182.1元，复印费200元；3、判令被告以其提供抵押的合肥市包河区（房地产权证号：房权证合包1600091**号）优先清偿上述各项款项；4、判令被告承担本案诉讼费、保全费、公告费。事实与理由：被告为购买房屋需要向原告申请个人贷款，原告经审查后于2009年9月29日与被告签订了《个人购房借款（综合）合同》（编号：58012009100386131301），约定本合同项下贷款金额为人民币170000元，贷款期限为20年，自2009年9月29日至2029年9月29日止。还款方式为按月等额本息，年利率为5.94%，并按年调整，分段计息。合同约定借款人在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使贷款人决定通过其他途径补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费、复印费在内的一切费用概由借款人承担，同时约定争议管辖法院为贷款人所在地人民法院。同时合同还约定，被告以其所有的包河区（房地产权证号：房权证合包1600091**号）为上述贷款提供抵押担保，并办理抵押登记（房地产他证合包字第260006548号）。同时，《借款合同》第1.3条约定了借款人授权贷款人将贷款以购房款名义一次或分次转入借款人指定账户。支付对象为合肥市存量房资金托管中心包河分中心，支付金额为人民币170000元。合同签订后，原告于2009年9月29日按合同约定发放了全部贷款。原告已履行相应的合同义务，自2016年11月11日起被告即未按合同约定按月还本付息，经原告多次催要后仍未按约定足额偿还借款本息，至今已逾期11期，依据合同约定，原告有权依法宣布本合同项下被告已提用贷款的本息全部提前到期。综上，为保护债权人的合法权益，原告依据《合同法》及《民事诉讼法》等法律规定，特向贵院提起诉讼，望判如所请。
被告胡德奎、魏琳未进行答辩，亦未提交任何证据。
本院经审理认定事实如下：胡德奎与魏琳系夫妻关系。2009年9月29日，胡德奎（借款人、抵押人）与浦发银行合肥分行（贷款人、抵押权人）签订了一份《个人购房借款（综合）合同》（合同编号：58012009100386131301），约定：本合同项下贷款金额为人民币170000元；本同项下借款所购买并作为抵押物的房屋座落合肥市，房地产权证编号：房地权证合包字第××号；借款人受权贷款人将贷款以借款人购房款名义一次或分次转入借款人指定合肥市存量房资金托管中心包河分中心账户；本合同项下贷款期限为240月，自2009年9月29日起至2029年9月29日，实际借款起始日期以贷款实际发放日为准；本合同项下贷款利率在中国人民银行公布的同档期的贷款基准利率的基础上下浮30%，签订本合同时同档期基准利率为年利率5.94%，如贷款期限内遇中国人民银行规定的贷款基准利率调整，按年调整，分段计息；还款方式为等额本息还款法。借款人应按期偿还贷款本息，若借款人未按规定按时足额偿付到期贷款本息，贷款人有权从借款人开立在贷款人及贷款人总行系统内其他营业机构的部分或全部账户中扣收到期未还的本金、利息、罚息及相关费用（包括律师费、诉讼费、拍卖费等实现债权的费用）；若借款人未按合同约定按时足额偿还贷款本息和相关费用的，贷款人可按中国人民银行有关规定计收罚息，其中对于逾期贷款（借款人未按合同约定日期还款的借款）的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行；宣布本合同项下的借款人已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期。按担保合同或担保条款的约定处分抵押物或质物，清偿贷款本息或依法追索保证人连带责任；有关本合同的争议，均受贷款人所在地人民法院管辖。合同中抵押担保条款约定有：本合同项下的贷款本金、利息及相关费用，由抵押人以其有处分权的财产为抵押物向贷款人提供抵押担保。本合同项下抵押物为胡德奎购置的座落于合肥市。担保的主债权为170000元。本合同项下抵押担保的范围为借款人在本合同项下全部到期应付而未付的贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金等；合同同时对其他事项进行了约定。魏琳作为抵押物共有权人亦进行了签字确认。同日，浦发银行合肥分行依约将上述贷款转入合同约定的账户内。双方亦为位于合肥市办理了他项权登记手续（他项权证号：合包字第260006548）。
被告胡德奎自2009年10月11日开始按照约定按月偿还借款本息至2017年7月10日，期间曾多次逾期还款，截止2017年7月27日，胡德奎尚欠借款本金125446.86元，已产生利息及罚息3346.18元。2017年7月28日，原告起诉来院。被告胡德奎于2017年9月10日至2018年3月18日期间亦偿还了部分借款本息，至2018年4月8日，胡德奎尚欠借款本金元，已产生利息及罚息元。
另查明，因本案诉讼，浦发银行合肥分行支付了律师代理费4000元。
上述事实，有被告的身份证复印件、结婚证复印件、《个人购房借款（综合）合同》、借款凭证、房地产产权证、他项权证、贷款台账查询单、发票、转账凭证、委托代理合同以及原告的当庭陈述在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，浦发银行合肥分行与胡德奎签订的《个人购房借款（综合）合同》，系当事人的真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。原告依约发放贷款17万元，借款期限内，被告胡德奎未能按期偿还借款本息，显属违约。在被告胡德奎出现合同约定违约事件的情况下，原告要求被告胡德奎偿还尚欠全部借款本金及利息、罚息的诉讼请求，符合合同约定且不违反法律规定，本院予以支持。截至2018年4月8日被告胡德奎尚应偿还原告借款本金元，利息、罚息元，2018年4月8日后的利息、罚息按合同约定利率计算至借款本金实际付清之日。原告为本案支出诉讼代理费4000元，系因被告违约产生，且双方已在合同中对诉讼代理费的负担作出明确约定，故对原告该项诉请，本院予以支持。原告主张复印费及交通费，无合同及法律依据，本院不予支持。该债务发生于胡德奎与魏琳夫妻关系存续期间，且为共同生活需要所负债务，魏琳依法应当共同偿还上述债务。两被告以其所有的位于合肥市（房地产权证号：合包字第××号）为上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故该抵押成立并生效。现两被告未按约履行还款义务，原告作为债权人有权依法处置两被告所抵押之房产并就所得价款优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十九条第一款，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告胡德奎、魏琳于本判决生效后十日内付给原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行借款本金119885.07元；
二、被告胡德奎、魏琳于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行至2018年4月8日的利息、罚息2927.76元，2018年4月8日起的利息、罚息按合同约定标准计算至借款本金实际付清之日止；
三、被告胡德奎、魏琳于本判决生效之日起十日内支付原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行律师费4000元；
四、如被告胡德奎、魏琳未履行上述第一、二、三项债务，原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行有权以抵押物即位于合肥市产（房地产权证号：合包字第××号）折价，或者以拍卖、变卖该房屋所得的价款在本判决第一、二、三项确认的债权范围内优先受偿。
五、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司合肥分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2964元，保全费1186元，公告费1000元，合计5150元，由被告胡德奎、魏琳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审 判 长 司明秀
人民陪审员 宁笑云
人民陪审员 穆饶明
二〇一八年四月十二日
书 记 员 杨晓燕
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十九条第一款为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》
第二条夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，债权人以属于夫妻共同债务为由主张权利的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。