重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0103民初22946号
原告：恒丰银行股份有限公司重庆分行，住所地重庆市渝中区新华路278号，统一社会信用代码91500103691245487F。
负责人：杨文，该分行行长。
委托诉讼代理人：李小波，重庆康实律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张昊宇，重庆康实律师事务所律师。
被告：熊正学，男，汉族，1960年3月24日出生，住四川省宣汉县。
原告恒丰银行股份有限公司重庆分行（以下简称恒丰银行重庆分行）与被告熊正学金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11月11日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告恒丰银行重庆分行委托诉讼代理人张昊宇到庭参加了诉讼，被告熊正学经本院合法传唤未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
恒丰银行重庆分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告熊正学立即向原告恒丰银行重庆分行支付借款剩余本金4651177.05元及截至2016年12月4日的利息364594.86元、罚息20838.79元、复利21885.42元，并支付自2016年12月5日起至本息付清之日止的罚息和复利，罚息以剩余本金4651177.05元为基数按同期银行贷款基准利率上浮20%后再上浮50%计算，复利以未能按时支付的利息364594.86元为基数按同期银行贷款利率上浮20%再上浮50%计算；2、被告熊正学承担本案诉讼费47042元及原告恒丰银行重庆分行为实现本案债权而支付的律师费5000元；3、原告恒丰银行重庆分行对被告熊正学提供抵押担保的重庆市北碚区的房产折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实和理由：2013年1月21日，原告恒丰银行重庆分行与被告熊正学签订《个人借款合同》（编号：2012年恒银渝个借字第11200008号）约定：被告熊正学向原告恒丰银行重庆分行借款600万元，期限为10年，还款方式为按月等额本息还款，借款利率为中国人民银行同期基准利率上浮20%，罚息利率为借款利率上浮50%；同时被告熊正学以其位于重庆市北碚区的房产为上述贷款设定抵押担保；争议由原告恒丰银行重庆分行住所地人民法院管辖。2013年1月30日，原告恒丰银行重庆分行依约向被告熊正学发放借款600万元，期限自2013年1月30日至2023年1月30日。但被告熊正学自2016年7月21日起出现逾期未偿还贷款，严重损害原告恒丰银行重庆分行权益。现原告恒丰银行重庆分行请求确认《个人借款合同》于2016年12月4日解除，要求被告熊正学提前归还全部贷款。
熊正学未答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年1月21日，恒丰银行重庆分行（甲方，贷款人）与熊正学（乙方，借款人，同时系抵押人）签订《个人借款合同》（合同编号：2012年恒银渝个借字第11200008号），约定：由甲方向乙方发放贷款用于装修，贷款金额为6000000元；贷款期限为10年，自2013年1月21日起至2023年1月21日止，实际放款日与到期日以借款借据为准，借款借据为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力；本合同的贷款利率为年利率7.86%，即为中国人民银行同期贷款基准利率上浮20%；按月等额本息还款；本次贷款期间、到期或提前到期，如乙方不能按时归还贷款本息，甲方有权自逾期之日起按罚息利率按日计收利息；对于不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。罚息利率按照本合同第二条第三、1款约定的利率基础上上浮50%确定。逾期期间，如因中国人民银行上调同期贷款基准利率而导致本合同约定的贷款利率调整，罚息利率应在本合同约定利率调整之日起相应上调。乙方没有按期支付贷款的本金或利息的，视为贷款提前到期，甲方有权在发现该情况之日要求乙方立即偿还已发放的贷款本息（包括罚息和复利）及其他费用，并有权停止发放本合同项下未发放的贷款，同时有权要求担保人提前履行担保义务或提前处分抵押、质押物。乙方以其所有的位于重庆市北碚区房屋提供抵押担保。抵押担保的范围包括合同项下乙方所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、违约金、补偿金、实现债权费用和借款人所有其他应付费用，债务本金数额为6000000元整，利息及罚息按本合同的约定计算。乙方到期没有偿还贷款本息，导致甲方为催收贷款本息所需的公告、送达、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费以及甲方催收贷款本息所需的其他合同费用，由乙方、担保人负担。合同履行中如发生争议，双方应进行协商或调解；协商或调解不成的，应向甲方住所地人民法院提起诉讼。
熊正学（甲方，抵押人）与恒丰银行重庆分行（乙方、抵押权人）签订《重庆市房地产抵押合同》，约定：熊正学以其所有的位于重庆市北碚区房屋为其向恒丰银行重庆分行的贷款提供履行债务的抵押担保，其后办理了抵押登记。
恒丰银行重庆分行于2013年1月30日向熊正学发放贷款6000000元，贷款期限为2013年1月30日至2023年1月30日。嗣后，熊正学偿还部分欠款后未继续按约还款。截至2016年12月4日，熊正学尚欠恒丰银行重庆分行本金4651177.05元、利息364594.86元、罚息20838.79元、复利21885.42元。
恒丰银行重庆分行与重庆康实律师事务所签订《恒丰银行一般代理（分阶段支付费用）合同》，约定恒丰银行重庆分行将其与熊正学借款金额为465.12万元（贷款余额）的金融借款合同纠纷一案委托重庆康实律师事务所的相关代理，并指派李小波、张昊宇律师作为恒丰银行重庆分行的代理人。恒丰银行重庆分行为此支付了律师费5000元。
2016年5月18日，熊正学向恒丰银行重庆分行出具《送达方式/地址确认书》，载明：在贵行的债权/担保债权未获足额清偿之前，贵行（包括贵行委托的其他机构）或第三方（如人民法院、仲裁机构、公证处等）向本人发送的相关的书面、电子等材料，包括但不限于通知书、催收函、对账单、诉讼（仲裁）文本、律师函等，均可通过专人送达、特快专递、挂号邮寄、发送传真或手机短信、电子邮件等合法方式向第（二）种方式送达，即地址：重庆市江北区邮编400020收件人熊正学。本确认书作为本人与贵行于2013年1月21日至2023年1月21日期间签订的全部法律文件的有效补充。
上述事实，有《个人借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》、房地产权证、贷款借据、还款明细表、《恒丰银行一般代理（分阶段支付费用）合同》、发票及当事人的陈述载卷为凭，足以认定。
本院认为，熊正学与恒丰银行重庆分行签订的《个人借款合同》、《重庆市房地产抵押合同》均系双方当事人真实意思表示，且内容未违反法律法规的强制性规定，上述合同合法有效。双方应按照合同约定履行各自的义务。恒丰银行重庆分行在按约发放了贷款后，熊正学没有按照合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约，恒丰银行重庆分行有权按照合同约定要求熊正学立即偿还全部借款，并有权要求熊正学按照合同约定支付利息、罚息、复利及律师费。熊正学以其所有的位于重庆市北碚区房屋提供抵押担保，并办理了抵押登记。故恒丰银行重庆分行对上述房屋享有优先受偿权。
综上所述，原告恒丰银行重庆分行的诉讼请求成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告熊正学自本判决生效之日起十日内偿还原告恒丰银行股份有限公司重庆分行借款本金4651177.05元，截至2016年12月4日的利息364594.86元、罚息20838.79元、复利21885.42元；并支付自2016年12月5日起至贷款本息付清时止的罚息及复利，罚息以4651177.05元为基数按合同约定的贷款执行利率上浮50%计算，复利以利息364594.86元为基数按合同约定的贷款执行利率上浮50%计算；
二、被告熊正学自本判决生效之日起十日内向原告恒丰银行股份有限公司重庆分行支付律师费5000元；
三、原告恒丰银行股份有限公司重庆分行对被告熊正学提供抵押的位于重庆市北碚区房屋享有优先受偿权。
如果未按照本院指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取计23521元，由被告熊正学负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 员 胡振宇
二〇一六年十二月七日
法官助理 艾志花
书 记 员 王梦南