成都市武侯区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）川0107民初9518号
原告：四川安信融资担保管理有限公司，住所地成都市武侯区武科东四路11号慧谷大厦2号楼。
法定代表人：魏忠东，董事长。
委托诉讼代理人：肖融，四川明炬律师事务所律师。
委托诉讼代理人：龚正俊，四川明炬律师事务所律师。
被告：四川泰极盛商贸有限公司，住所地成都市武侯区七道堰街30号7单元4楼1号。
法定代表人：杨仕琼。
被告：胥国华。
被告：刘刚。
被告：杨仕琼。
原告四川安信融资担保管理有限公司（以下简称安信公司）与被告四川泰极盛商贸有限公司（以下简称泰极盛公司）、胥国华、刘刚、杨仕琼追偿权纠纷一案，本院于2017年8月29日立案后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告安信公司的委托诉讼代理人肖融，被告刘刚到庭参加了诉讼。被告泰极盛公司、胥国华、杨仕琼经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告安信公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告泰极盛公司偿还原告代偿款3683500元（当庭变更为3554500元）、自代偿之日起的利息（利息按本笔贷款利息的四倍计算至清偿之日，即年利率14.432%×4，暂计算至2017年7月11日为9084499.81元）、原告实现债权的代理费以及违约金105万元（担保金额的30%）；2.判令被告刘刚、杨仕琼对被告泰极盛公司的前述还款义务承担连带清偿责任；3.判令原告对被告胥国华所有的位于成都市金牛区西体北路2号3栋1层601号抵押房产就拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权。事实与理由：2012年4月25日，被告泰极盛公司与四川成都浦江民富村镇银行（以下简称浦江银行）、原告签订《四川成都浦江民富村镇银行流动资金借款合同》，向浦江银行借款350万元，借款期限为12个月，借款利率为年利率14.432%，原告为其提供连带责任保证担保。原告与浦江银行另行签订《四川成都浦江民富村镇银行流动资金借款合同保证合同》，为被告泰极盛公司在浦江银行的该笔贷款提供连带责任保证担保。同日，原告与被告泰极盛公司签订《委托担保合同》，委托原告为前述贷款提供连带责任保证担保，如出现原告代偿情况，被告泰极盛公司应向原告支付代偿款30%的违约金，原告有权向被告泰极盛公司追偿，追偿范围为代偿的全部金额、自代偿之日起的利息（按照该笔贷款利息的四倍计算）、复利、原告实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、代理费、公证费等）以及违约金。同日，被告刘刚、杨仕琼作为反担保人，与原告签订《保证合同（个人）》为被告泰极盛公司的借款向原告承担连带责任反担保，反担保的保证期限为原告代偿之日起两年，反担保范围同上。同日，被告胥国华作为抵押反担保人，与原告签订《抵押合同》，以其所有的位于成都市金牛区西体北路2号3栋1层601号房产为被告泰极盛公司提供抵押反担保并办理了抵押登记，原告取得《房屋他项权利证书》（权1459932）。
前述合同签订后，浦江银行依约向被告泰极盛公司发放了贷款，但上述借款到期后，被告泰极盛公司未能按约还本付息，致使原告为其代偿了借款本息共计3683500元，准确金额以代偿凭证为准。根据上述合同约定，原告有权向被告泰极盛公司追偿并要求被告刘刚、杨仕琼、胥国华承担连带责任。
被告刘刚辩称，原告所述的《保证合同（个人）》系在其不知后果、被泰极盛公司哄骗的情况下签的字。
被告泰极盛公司、胥国华、杨仕琼未作答辩。
原告安信公司围绕诉讼请求依法提交了委托担保合同、借款合同、保证合同、抵押合同、他项权证、银行回单（复印件）、房屋信息查询记录等证据。被告刘刚质证对上述证据予以认可，被告泰极盛公司、胥国华、杨仕琼未到庭参加诉讼，视为放弃质证和抗辩的权利。被告刘刚未提交证据。本院认为，原告所提交的银行回单虽系复印件，但经本院调查核实且被告刘刚予以认可，本院予以确认；其余证据均符合证据形式要件要求，本院予以确认，但对于上述证据与本案的关联性及证明力大小，本院将综合全案予以评定。
根据当事人的陈述和经审查确认的证据，本院经审理查明的事实与原告诉称的事实一致，另查明，原告分别于2013年2月19日、2013年4月25日通过扣划保证金的方式代被告泰极盛公司向银行代偿共计3554500元。
本院认为，原告与被告泰极盛公司签订的《委托担保合同》、与被告刘刚、杨仕琼签订的《保证合同（个人）》、与被告胥国华签订的《抵押合同》系各方当事人真实意思表示，合法有效。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条之规定“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，现原告代被告泰极盛公司清偿了3554500元贷款的事实清楚，根据合同约定，被告泰极盛公司应当向原告支付其代偿的款项。同时，被告泰极盛公司未按合同约定履行还款义务，还应当承担违约责任，赔偿原告因代偿产生的损失，但原告同时主张利息与违约金，且二者金额合计已超过法律规定上限，本院依法调整为将利息与违约金合并计算，以代偿款3554500元为基数，按照年利率24%从最后一次代偿之日2013年4月25日起计算至付清之日止。故，对于原告要求被告泰极盛公司支付代偿款、利息及违约金的诉请，本院在上述调整范围内予以支持。对于原告主张实现债权的代理费，因未提供证据证明其已实际支付，本院不予支持。
被告刘刚、杨仕琼作为反担保人，应当对被告泰极盛公司的债务向原告承担连带清偿责任，但根据双方签订的《保证合同（个人）》约定，保证期间应自合同签订之日至原告代偿后两年止，即二反担保人反担保期间应截止2015年4月25日，现原告主张的反担保人承担保证责任已超出该保证期间，被告刘刚、杨仕琼作为反担保人的反担保责任依法应予免除，故，对原告要求刘刚、杨仕琼对被告泰极盛公司上述债务承担连带清偿责任的诉请，本院不予支持。
被告胥国华以其所有的房屋向原告提供抵押反担保并办理了抵押登记，故，对原告要求对被告胥国华以该抵押房屋就拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉请，本院予以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第二十六条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一四十四条之规定，判决如下：
一、被告四川泰极盛商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川安信融资担保管理有限公司支付代偿款3554500元；
二、被告四川泰极盛商贸有限公司于本判决生效之日起十日内向原告四川安信融资担保管理有限公司支付利息、违约金（利息与违约金合并计算，以代偿款3554500元为基数，按照年利率24%从2013年4月26日起计算至本判决确定的代偿款给付之日止，若未按本判决确定的给付之日给付代偿款，上述利息、违约金合并计算至代偿款付清之日止）；
三、原告四川安信融资担保管理有限公司有权对被告胥国华所有的位于成都市金牛区西体北路2号3栋1层601号（权1459932）房屋以折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款，在本判决第一、二项确定的债权限额内优先受偿；
四、驳回原告四川安信融资担保管理有限公司其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费104708元，由被告四川泰极盛商贸有限公司、胥国华负担59254.26元，原告四川安信融资担保管理有限公司负担45453.74元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 陶妍宇
人民陪审员 蒋裔鸣
人民陪审员 雷文慧
二〇一八年二月二十六日
书 记 员 胡毅春