绍兴市柯桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍柯商初字第1628号
原告：中国建设银行股份有限公司绍兴支行。
负责人：娄卫东。
委托代理人：楼东平、俞惠南。
被告：绍兴县华苑布业有限公司。
法定代表人：郑志华。
被告：绍兴华苑金蕾丝绣品有限公司。
法定代表人：沈幼元。
被告：郑志华。
被告：沈幼元。
被告：浙江精盾汽车零件制造有限公司。
法定代表人：洪金坤。
原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行为与被告绍兴县华苑布业有限公司（以下简称华苑布业公司）、绍兴华苑金蕾丝绣品有限公司（以下简称华苑公司）、郑志华、沈幼元、浙江精盾汽车零件制造有限公司（以下简称精盾公司）金融借款合同纠纷一案，于2014年6月9日起诉来院，本院于同日立案受理后，根据原告的申请依法作出了（2014）绍柯商初字第1628号财产保全的民事裁定并已执行。本案适用普通程序，依法由审判员傅国兰担任审判长，代理审判员林长华和人民陪审员潘金华参加评议，于2014年8月26日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行的委托代理人俞惠南到庭参加诉讼，五被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年12月11日，原告与被告华苑布业公司签订《人民币流动资金借款合同》一份，合同约定：被告华苑布业公司因资金周转之需分别向原告借款人民币400万元，借款期限从2013年12月11日起至2014年12月10日；贷款利率为固定利率，即为基准利率上浮15%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率的150%；贷款按日计息，日利率=年利率／360，按月结息，结息日固定为每月的第20日，若未按照约定的结息日付息，则自次日起计收复利；还本方式为按月付息，到期还本；若被告华苑布业公司未按约支付利息，则原告有权提前宣布贷款到期，并要求立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；合同还对其他事项作了约定。上述合同签订后，原告依约向被告华苑布业公司发放了贷款400万元。
另，2012年12月3日，被告华苑布业公司与原告签订《最高额抵押合同》，合同约定：被告华苑布业公司以其所有的位于杨汛桥镇张吴渡村的6，596.78平方米房产及8，858.00平方米国有土地使用权（即他项权证绍县他房地产（2012）第0778号项下房产及土地）在最高额为1，340万元范围内为被告华苑布业公司与原告在2012年12月3日至2014年12月2日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供抵押担保。该合同签订后，被告华苑布业公司即办理了抵押登记。
同时，被告华苑布业公司还与原告于2012年1月16日签订《最高额抵押合同》，合同约定：被告华苑布业公司以其所有的位于杨汛桥镇张吴渡村的3，233.58平方米房产及5，104.00平方米国有土地使用权（即他项权证绍县他房地产（2012）第0054号项下房产及土地）在最高额为470万元范围内为被告华苑布业公司与原告在2012年1月6日至2014年1月16日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供抵押担保。该合同签订后，被告华苑布业公司即办理了抵押登记。
此外，被告华苑公司与原告于2013年12月签订《最高额保证合同》，合同约定：被告华苑公司自愿在最高额为1，800万元的范围内作为保证人，为被告华苑布业公司与原告在2013年12月2日至2015年12月1日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供保证责任，并约定延迟承担保证责任应支付原告每日万分之五的违约金。
被告郑志华、沈幼元与原告于2012年12月3日签订《最高额保证合同》，合同约定：被告郑志华、沈幼元在最高额为2，300万元的范围内作为保证人，为被告华苑布业公司与原告在2012年12月3日至2014年12月2日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供保证责任，并约定延迟承担保证责任应支付原告每日万分之五的违约金。
被告精盾公司与原告于2013年12月11日签订《最高额保证合同》，合同约定：被告精盾公司自愿在最高额为450万元的范围内作为保证人，为被告华苑布业公司与原告在2013年12月11日至2015年12月10日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供保证责任，并约定延迟承担保证责任应支付原告每日万分之五的违约金。
上述合同签订后，原告依约履行了自己的义务，但被告华苑布业公司未按期支付利息，违反了合同约定，其他被告也未履行保证责任。
现起诉要求判令：1、被告华苑布业公司立即向原告返还借款本金400万元，并支付利息69，792.98元，复利388.37元，以上合计4，070，181.35元（利息、复利暂计至2014年5月22日，2014年5月23日起至本息结清之日止的利息、逾期利息、复利、罚息按中国人民银行及《人民币流动资金贷款合同》有关规定计算）；2、本案诉讼费、律师费20，000元由被告华苑布业公司承担；3、原告有权就上述一、二两项债务在最高额为1，340万元范围内对被告华苑布业公司提供的位于杨汛桥镇张吴渡村的6，596.78平方米房产及8，858.00平方米国有土地使用权（即他项权证绍县他房地产（2012）第0778号项下房产及土地）的拍卖变卖所得优先受偿；4、原告有权就上述一、二两项债务在最高额为470万元范围内对被告华苑布业公司提供的位于杨汛桥镇张吴渡村的3，233.58平方米房产及5，104.00平方米国有土地使用权（即他项权证绍县他房地产（2012）第0054号项下房产及土地）的拍卖变卖所得优先受偿；5、被告华苑公司、郑志华、沈幼元、精盾公司对上述一、二两项债务承担连带清偿责任，并支付原告上述一、二两项债务自起诉之日起至款清之日止按每日万分之五计算的违约金。
五被告未在本院指定的举证期限内提交书面答辩意见，也未到庭参加诉讼，本院视为其放弃答辩的权利。
为证明其诉讼主张，原告在本院指定的举证期限及庭审中内提供了如下证据：
1、《人民币流动资金借款合同》一份，用以证明被告华苑布业公司因经营周转所需向原告借款400万元、借款期限为2013年12月11日至2014年12月10日的事实；
2、《最高额抵押合同》一份，用以证明被告华苑布业公司以其名下位于绍兴市柯桥区杨汛桥镇张吴渡村的房产土地为其与原告在2012年12月3日至2014年12月2日期间的融资合同产生的全部债务承担最高额为1，340万元的抵押担保的事实；
3、他项权证、房产证、土地证各一份，用以证明被告华苑布业公司根据和原告签订的上述《最高额抵押合同》实际办理抵押登记的事实；
4、《最高额抵押合同》一份，用以证明被告华苑布业公司以其名下位于绍兴市柯桥区杨汛桥镇张吴渡村的房产土地为其与原告在2012年1月16日至2014年1月16日期间签订融资合同产生的融资债务承担最高额为470万元抵押担保的事实；
5、他项权证、房产证、土地证各一份，用以证明被告华苑布业公司根据和原告签订的上述《最高额抵押合同》实际办理抵押登记的事实；
6、《最高额保证合同》一份，用以证明被告华苑公司为被告华苑布业公司与原告在2013年12月2日至2015年12月1日融资合同产生的债务承担最高额为1，800万元的连带保证的事实；
7、《最高额保证合同》一份，用以证明被告郑志华、沈幼元为被告华苑布业公司与原告在2013年12月2日至2014年12月2日签订的融资合同产生的债务承担最高额为2，300万元的连带保证的事实；
8、《最高额保证合同》一份，用以证明被告精盾公司为被告华苑布业公司与原告在2013年12月11日至2015年12月10日签订的融资合同产生的债务承担最高额为450万元的连带保证的事实；
9、中国建设银行贷款转存凭证一份，用以证明原告根据与被告华苑布业公司签订的流动资金借款合同实际向被告华苑布业公司发放贷款400万元的事实；
10、利息清单一份，用以证明截止2014年5月23日被告华苑布业公司尚欠原告本息情况；
11、委托代理合同及发票一份，用以证明原告为实现债权而实际支出的律师费20，000元的事实。
五被告未到庭参加诉讼，视为其放弃质证之权利。
本院经审查认为，原告所举证据来源合法，记载内容客观真实，且与原告主张事实相关联，可以认定为本案定案事实的依据，并依法确认其证明力。
综上，经审理本院确认如下事实：2013年12月11日，被告华苑布业公司与原告签订编号为XC6572881230130036的《人民币流动资金借款合同》一份，合同约定：被告华苑布业公司因需向原告借款人民币400万元，借款期限从2013年12月11日起至2014年12月10日；贷款利率为固定利率，即为基准利率上浮15%；贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；贷款按日计息，日利率=年利率／360，按月结息，结息日固定为每月的第20日，若未按照约定的结息日付息，则自次日起计收复利；还本方式为按月付息，到期还本；合同还对其他事项作了约定。上述合同签订后，原告依约向被告华苑布业公司发放了贷款400万元。
2012年1月16日、12月3日，被告华苑布业公司分别与原告签订《最高额抵押合同》各一份，合同编号分别为657288925020120006、657288925020120015，合同分别约定：被告华苑布业公司以其名下位于绍兴市柯桥区杨汛桥镇张吴渡村的3，233.58平方米房产及5，104.00平方米国有土地使用权在最高限额为470万元范围内、以其名下位于绍兴市杨汛桥镇张吴渡村的6，596.78平方米房产及8，858.00平方米国有土地使用权在最高额为1，340万元范围内，分别为被告华苑布业公司与原告在2012年1月6日至2014年1月16日期间、2012年12月3日至2014年12月2日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供抵押担保；担保范围均为主合同项下的本金、利息（含复利和罚息）违约金、赔偿金、原告为实现债权与担保权利而发生的费用等。合同分别就其他事项作了约定。该二份合同签订后，被告华苑布业公司即办理了相应的抵押登记，抵押登记证明书编号分别为：绍县房地产（2012）第0054号、第0778号。
2013年12月，被告华苑公司与原告签订编号为65728899920130110《最高额保证合同》，合同约定：被告华苑公司自愿在最高限额1，800万元的范围内为被告华苑布业公司与原告在2013年12月2日至2015年12月1日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供保证责任；保证方式为连带责任保证；保证范围包括主合同项下本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、原告实现债权与担保权利而发生的律师费、诉讼费等；合同还约定了其他事项。2012年12月3日，被告郑志华、沈幼元与原告签订编号为65728899920120020《最高额保证合同》，合同约定：被告郑志华、沈幼元自愿在最高限额2，300万元的范围内为被告华苑布业公司与原告在2012年12月3日至2014年12月2日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供保证责任，保证责任、保证期间及其他约定与上述编号为65728899920130110《最高额保证合同》相同。2013年12月11日，被告精盾公司与原告于签订编号为65728899920130109《最高额保证合同》，合同约定：被告精盾公司自愿在最高限额450万元范围内为被告华苑布业公司与原告在2013年12月11日至2015年12月10日期间签订的人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议所产生的债务提供保证责任，合同的其他约定与上述《最高额保证合同》相同。
被告华苑布业公司于2014年2月20日之后再未向原告支付利息，截至2012年5月22日，被告华苑布业公司尚结欠原告借款本金400万元、利息69，792.98元、复利388.37元。
另查明，原告为本案诉讼与浙江越光律师事务所签订委托代理合同一份，并支付该所律师代理费20，000元。
现原告起诉要求被告华苑布业公司归还借款、支付利息并承担担保责任，要求其他被告承担保证责任，遂成讼。
本院认为，原告与被告华苑布业公司签订的《人民币流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、与被告华苑公司、郑志华、沈幼元、精盾公司签订的《最高额保证合同》均系当事人的真实意思表示，且内容未违反国家法律、法规的禁止性规定，应确认有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应遵循诚实信用原则，及时全面履行约定或法定义务。现原告已按约履行贷款发放义务，被告华苑布业公司作为借款人未能按约按期支付利息，原告有权宣布案涉借款合同项下的贷款提前到期，并要求被告华苑布业公司偿还借款本金及利息。其余四被告在被保证人华苑布业公司未能履行还本付息义务的情况下，应当按照约定的保证方式承担连带保证责任，故对原告要求被告华苑布业公司还本付息、赔偿损失的诉讼请求，要求其余四被告承担连带清偿责任请求，本院均予以支持。被告华苑布业公司以其名下的国有土地使用权及地上房屋为被告华苑布业公司向原告的借款提供最高额抵押担保，并办理了相关的抵押登记手续，抵押权已依法设立，因此原告对该抵押财产依法定程序在担保限额内享有优先受偿权，对于原告的该项诉讼请求本院予以支持。关于原告要求四名保证人在承担主债务的基础上另行支付违约金的请求，案涉三份《最高额保证合同》第六条第一项第2款均约定：如果保证人未在原告要求的期限内全部支付应付款项，应自逾期之日起至付清全部应付款项之日止，根据迟延付款金额按每日万分之五的标准向原告支付违约金。对于上述约定，本院认为，所谓保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证合同设立的本意在于保证主债权的实现。现原告要求四名保证人在承担主债务的基础上，依据该条款另行向原告支付违约金。首先，该条款明显超出了一般意义上的连带责任保证人应承担的责任范围，加重了保证人的责任，提供格式条款的一方当事人即本案原告理应对此条款作出特别提示和说明，但现并无证据对此事实予以证明；其次，在本案讼争的主债权债务关系中，原告对其出借的全部本金及相应利息、复利、罚息以及实现债权所支出的律师费都提出了请求，而上述请求亦在四名保证人的连带责任保证范围之内，即四名保证人要承担的责任不仅仅是赔偿原告的损失，且需要承担相应的违约金，在此基础上再要求四名保证人另行承担其他违约金是不公平的。据此，本院认为上述条款应属无效。故对原告的该部分诉讼请求，本院不予支持。另，在本案诉讼过程中，原告就其对被告华苑布业公司享有的其他二笔债权亦向本院提出诉讼，案号分别为（2014）绍柯商初字第1627号、第1629号，本案被告郑志华、沈幼元与原告之间的《最高额保证合同》与该二案中的原告与二被告签订的《最高额保证合同》一致；被告华苑公司与原告签订的《最高额保证合同》及被告华苑布业公司与原告签订的二份《最高额抵押合同》与（2014）绍柯商初字第1629号案件中二被告与原告签订的相应合同一致，在该二案中原告亦要求被告郑志华、沈幼元、华苑布业公司、华苑公司承担相应的担保责任，本院亦予支持。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为其对于原告主张的事实放弃抗辩并自行承担相应的不利法律后果。据此，依照《中华人民共和国合同法》第三十五条、第四十条、第一百零七条、第一百五十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告绍兴县华苑布业公司有限公司应归还给原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行借款本金400万元，支付利息69，792.98元、复利388.37元，合计4，070，181.35元，并按中国人民银行有关规定及双方《人民币流动资金借款合同》约定支付自2014年5月23日起至实际款清之止的利息（包括罚息、复利），款限于本判决生效之日起十日内付清；
二、被告绍兴县华苑布业公司有限公司应赔偿给原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行为实现债权支出的费用20，000元，款限于本判决生效之日起十日内付清；
三、就上述第一、二两项债务，原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行对被告绍兴县华苑布业公司有限公司名下位于位于绍兴市柯桥区杨汛桥镇张吴渡村8，858平方米国有土地使用权及地上房屋，即编号为绍县房地产（2012）第0778号绍兴县房地产抵押登记证明书项下的担保财产，依法定程序在最高限额1，340万元范围内与（2014）绍柯商初字第1629号案中确定的债权一并享有优先受偿权；
四、就上述第一、二两项债务，原告中国建设银行股份有限公司绍兴支行对被告绍兴县华苑布业公司有限公司名下位于位于绍兴市柯桥区杨汛桥镇张吴渡村5，104平方米国有土地使用权及地上房屋，即编号为绍县房地产（2012）第0054号绍兴县房地产抵押登记证明书项下的担保财产，依法定程序在最高限额470万元范围内与（2014）绍柯商初字第1629号案中确定的债权一并享有优先受偿权；
五、被告绍兴华苑金蕾丝绣品有限公司、郑志华、沈幼元、浙江精盾汽车零件制造有限公司对被告绍兴县华苑布业公司有限公司的上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
六、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费39，521元，财产保全申请费5，000元，合计44，521元，由五被告负担，款限于本判决生效后七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费39，521元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇绍兴市非税收入结算分户，账号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 傅国兰
代理审判员 林长华
人民陪审员 潘金华
二〇一四年九月十五日
书 记 员 薛 琦