辽宁省沈阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽01民终9861号
上诉人（原审原告）：刘某某，男，汉族。
委托诉讼代理人：王传波，北京市炜衡（沈阳）律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）：康某，女，回族。
委托诉讼代理人：周花叶，辽宁方正律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘玉海，辽宁方正律师事务所律师。
上诉人刘某某因与被上诉人康某离婚纠纷一案，不服沈阳市和平区人民法院（2016）辽0102民初865号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成由审判员王洋担任审判长，审判员吴永梅、代理审判员高松（主审）参加评议的合议庭审理了本案。上诉人刘某某及其委托诉讼代理人王传波，被上诉人康某及其委托诉讼代理人周花叶、刘玉海到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘某某上诉请求：1.依法改判返还部分彩礼；2.改判分割康某用共同财产偿还婚前房贷部分。
事实和理由：1.双方2014年4月已分居，共同生活时间较短；2.康某偿还婚前贷款并非使用的个人财产。
康某辩称：双方共同生活八个月，支付彩礼也没有造成刘某某生活困难，故不应返还彩礼，偿还婚前贷款使用的是个人财产。
刘某某向一审法院起诉请求：1.判令刘某某与康某离婚；2.判令康某返还彩礼；3.分割康某婚前房屋的还贷部分。
一审法院认定事实：刘某某、康某于2013年9月30日登记结婚，当日双方即去韩国渡假开始共同生活。双方于2014年6月开始分居至今，婚后无子女。现刘某某认为夫妻感情已破裂要求离婚，康某同意离婚。另查明：2013年8月29日，刘某某与康某订婚，刘某某母亲给付康某订婚礼金99999.99元以及手饰礼包一个。刘某某母亲于双方登记结婚当日给付康某彩礼999999.99元，上述款项均存入康某名下的尾号XXX账户中，康某于2013年的11月1日用上述彩礼中的480994元购买了一辆捷豹车，余款用于了共同生活。康某婚前有名下房产一处，位于沈阳市和平区某某街XX-
X号282房屋，该房屋有组合贷款52万元，其中商贷26万元，公积金贷款26万元，婚后康某用其公积金还贷，商贷部分康某婚后从2013年10月7日至2014年3月20日共偿还贷款263811.91元，商贷已全部还清。
一审法院认为，鉴于现双方均认为感情已破裂，故对刘某某的离婚请求予以支持。对于返还彩礼的请求，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续的；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（三）婚前给付并导致给付人生活困难的。适用前款第（二）、（三）项的规定，应当以双方离婚为条件。本案刘某某请求返还彩礼并不符合法律规定的上述几种情形，故对刘某某的该项请求不予支持；对于刘某某要求康某返还黄金项链一条、黄金手链一条、黄金手镯一个、白金钻链一条、白金手链一条、和田玉坠一个、翡翠手镯两个、象牙手镯一个、巴西紫水晶坠一个的请求，刘某某将上述礼品给付康某的行为系对康某个人赠与的专属物品，现康某不同意返还，故对该项请求不予支持；对于刘某某提出的请求法院分割夫妻共同财产，并根据康某过错程度予以少分或不分的请求，因夫妻感情破裂并非系单方的责任，不予支持；对于双方的共同财产依法予以分割；对于刘某某主张的康某位于某某街XX-
X号282房产商业贷款部分要求予以分割的请求，经查，康某工资偿还贷款为12089.68元，该款属于夫妻共同财产，依法应予以平分，对于2014年3月20日还贷的251722.23元，因系康某用其尾号XXX账户转款至尾号XXX账户偿还的商贷部分，应认定系康某用其名下的个人财产偿还的商贷，该部分不应作为共同财产予以分割，故对该部分请求不予支持。对于康某提出要求分割刘某某名下的位于某某区某某路X甲X号二层门市房对外出租租金的请求，经查，刘某某名下的该房产确有对外出租，对于婚姻关系存续期间取得的租金属于双方的共同财产，应依法予以分割，但该租金已用于了生活支出，因此不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条、第三十九条第一款及最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第十条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决：一、原告刘某某与被告康某离婚；二、床垫一个、跑步机一台、投影仪一个归原告刘某某所有，电脑一部、电冰柜一台、微波炉一台、电话机一部归被告康某所有；三、车牌号为辽AXXX**的捷豹轿车及黄金项链一条、黄金手链一条、黄金手镯一个、白金钻链一条、白金手链一条、和田玉坠一个、翡�手镯两个、象牙手镯一个、巴西紫水晶坠一个归被告康某所有；四、被告康某于本判决生效后10日内给付原告刘某某房屋偿还商贷部分款项6044.8元；五、原、被告双方个人衣物归个人所有；六、驳回原、被告的其他诉讼请求。案件受理费7058元，由刘某某承担3529元，康某承担3529元。
本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。经审理查明的事实与原审法院认定的事实相一致，本院亦予确认。
本院认为，关于刘某某母亲在刘某某、康某登记结婚当日给付的款项性质问题，经查，在一二审诉讼过程中，双方均认可该款项为彩礼，且刘某某二审陈述，一审时其在分割婚后购买车辆与返还彩礼的重复诉请中选择了后者，故对该款项系彩礼性质，本院予以确认。但该彩礼共计999999.99元，数额较大，且在双方登记当日给付，不宜认定为按照习俗给付，同时考虑到双方共同生活时间不足1年，酌情返还更符合立法本意和司法习惯，故本院判令酌情返还20万元。关于刘某某上诉请求中的首饰礼品部分，均系其婚前对康某的赠与，原审未予支持并无不当。
关于康某2014年3月20日还贷251722.23元的来源问题，一审认为其均系康某用彩礼即婚前个人财产偿还，经查，康某将彩礼款项全额存在尾号XXX账户中，2014年2月7日、3月4日分两次向与银行绑定的尾号XXX还贷账户中转款共计200102.1元，该款项虽在2014年3月12日向其支付宝账户转款19万元，但在还贷之前康某又陆续从支付宝账户转回256000元用于还款，故其从尾号XXX账户中转出的200102.1元应视为用于偿还其婚前房贷，这一部分系其用彩礼即婚前个人财产偿还，依法不予分割。剩余还贷款项51620.13元应视为用夫妻共同财产偿还，依法�以分割。
综上，刘某某的上诉请求部分成立。本院依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（二）项，判决如下：
一、维持沈阳市和平区人民法院（2016）辽0102民初865号民事判决主文第一、二、三、五项；
二、撤销沈阳市和平区人民法院（2016）辽0102民初865号民事判决主文第六项；
三、变更沈阳市和平区人民法院（2016）辽0102民初865号民事判决主文第四项为：康某于本判决生效后10日内给付刘某某房屋偿还商贷部分款项31854.87元；
四、康某于本判决生效后10日内一次性返还刘某某彩礼款20万元；
五、驳回双方其他诉讼请求。
一审案件受理费7058元，二审案件受理费7058元，由刘某某、康某分别承担7058元。
本判决为终审判决。
审 判 长 王 洋
审 判 员 吴 永 梅
代理审判员 高 松
二〇一六年十二月二十二日
书 记 员 侯书颖本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条：第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
（二）原判决、裁定认定事实错误或者适用法律错误的，以判决、裁定方式依法改判、撤销或者变更；
（三）原判决认定基本事实不清的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审，或者查清事实后改判；
（四）原判决遗漏当事人或者违法缺席判决等严重违反法定程序的，裁定撤销原判决，发回原审人民法院重审。