河南省郑州高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2014）开民初字第15号原告中国石油天然气股份有限公司河南销售分公司，住所地郑州市郑东新区CBD商务内坏路**中油新澳大厦**。法定代表人陈长青，总经理。委托代理人吴涛，该公司员工，代理权限：特别授权。委托代理人李俊红，河南千业律师事务所律师，代理权限：一般代理。被告周口市瑞华科技有限公司，住所地，住所地河周口市太昊路西段iv>法定代表人靳耀勇。原告中国石油天然气股份有限公司河南销售分公司（以下简称“中石油河南分公司”）与被告周口市瑞华科技有限公司（以下简称“瑞华科技公司”）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中石油河南分公司委托代理人吴涛、李俊红到庭参加诉讼，被告瑞华科技公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2007年2月7日，原、被告双方签订定向收购合同一份，由被告按照原告要求建设加油站后原告予以收购，合同总价款5319000（伍佰叁拾壹万玖仟元整），按照合同约定，原告于2007年9月25日向被告支付了第一笔款项3800000（叁佰捌拾万元整），但被告在收到款项后却一直未按照约定建设并交付加油站，截止起诉之日，合同约定的项目地址仍由他人占用。原、被告双方签订的收购合同第3.1款及3.1.7款分别约定“被告应在合同生效后60日按照设计方案建设加油站并交付给原告”；第4.3款约定“如被告出现下列情形，则原告可单方解除合同不再受本合同的任何约束，并可要求被告支付合同总价款的10%作为违约金”，其中4.3.4款为“乙方延期交付资产和手续超过60日的”；4.3.7款为“非因甲方改变建站计划等自身原因，导致在本合同约定的选址地建设加油站的目的无法实现的”；被告收到合同款项却未按照约定时间交付资产的行为完全符合上述条款的约定，已经构成违约并给原告造成了极大经济损失，为维护原告合法权益，故诉至法院，请求依法判令解除原被告双方于2007年2月7日签订的定向收购合同；被告退回原告已支付的合同款项3800000元及自原告付款之日起至退款之日的利息；判决被告支付违约金531900元（伍拾叁万壹仟玖百元）；由被告承担本案全部诉讼费用。被告未答辩。原告为支持其诉讼请求向本院提交了如下证据：第一组：2007年2月7日原被告双方签订的《加油站定向收购合同》；证明原被告双方签订的收购合同真实、合法、有效，双方的权利义务明确、清晰。第二组：1、河南省地方税务局代开统一发票（发票号码：00069717），2、合同款叁佰捌拾万元收款收据（收款单位：周口市瑞华科技发展有限公司），3、中国工商银行业务委托书（委托人：中石油河南分公司，收款人：瑞华科技公司，收款金额：叁佰捌拾万元）；证明原告按照合同约定向被告支付了合同款项叁佰捌拾万元整，已经履行了合同的主要义务。第三组：合同约定项目所在地近期照片（拍摄于2013年10月15日）；证明被告未按照合同约定建设加油站，截止起诉前，合同约定项目所处土地仍由他人长期占用，被告的行为已经严重违反合同约定。第四组：原告在报纸上刊登的《解除合同通知书》，证明在被告违约且已被吊销营业执照，其公司人去楼空的情况下，原告按照合同约定于2013年10月18日在报纸上刊登了《解除合同通知书》，履行了通知义务。第五组：1、关于重申地区公司体制调整后相关权利义务转移问题的通知（含附件：中国石油天然气股份有限公司关于部分地区销售分公司重组整合后变更合同主体有关问题的通知）；2、武汉市工商行政管理局洪山分局《公司注销核准登记通知书》。证明合同主体收购方已由“中国石油天然气股份有限公司华中销售分公司”变更为“中国石油天然气股份有限公司河南销售分公司”。被告出庭发表质证意见，未举证。经对原告方所提供证据进行综合审核，本院认为原告所提证据形式合法、证据之间能够相互印证，本院予以采信。依据上述有效证据，本院确认以下案件事实：2007年2月7日，原中国石油天然气股份有限公司华中销售分公司与被告签订《加油站定向收购合同》一份，合同总价款为5319000元。关于合同履行双方约定，被告在合同生效后60日内取得下列手续、证照，并完成下述事项及资产实物、证照的交付：3.1.1取得有权批准加油站建设的政府相关部门同意此加油站建设的全部批复；3.1.2完成加油站全部规划手续办理工作并取得《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；3.1.4按约定标准将该加油站土地的《国有土地使用证》变更至中国石油天然气股份有限公司河南销售分公司名下，移交《国有土地使用证》的同时提交该宗土地的全部地籍复印件一套和国有土地出让合同原件一份；3.1.7按照设计方案建造加油站；3.3加油站建成后，应经相关政府各职能部门验收合格，并经原告最终认可。3.4被告办理完毕各项手续、按照合同约定完成加油站的建设，达到交接即可运营的条件并由该加油站建设工程的承包人出具放弃对该加油站资产的优先受偿权证明后，双方办理资产实物和证照、手续交接，并形成书面的交接文件。付款进度为被告完成本合同3.1.1、3.1.2和3.1.4三项约定内容并将此三项所述及的证照交付，且项目正常开业后，中国石油天然气股份有限公司华中销售分公司支付被告380万元，双方按照本合同3.4条款完成交接工作后一个月内，原告向被告支付合同收购总价款90%（含首笔款380万元），剩余10%的价款53.19万元在确保加油站正常运营一年而未出现加油站资产。土地和日常经营受被告的予以导致的威胁或损害后一个月内支付被告。被告延期交付资产和手续超过60日的原告可单方解除合同并可要求被告支付合同总价款的10%作为违约金。合同签订后原告按照约定向被告支付了380万元合同款，被告未按时建设加油站并交付原告，目前该加油站项目所处位置土地仍由他人占用，原被告双方的合同无法履行，原告在报纸上刊登了《解除合同通知书》，未果，遂引发本案诉讼。另查明，中国石油天然气股份有限公司企业机构调整后，合同主体收购方已由“中国石油天然气股份有限公司华中销售分公司”变更为“中国石油天然气股份有限公司河南销售分公司”。本院认为，当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。当事人对于自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案中，中国石油天然气股份有限公司企业机构调整后，合同主体收购方已由“中国石油天然气股份有限公司华中销售分公司”变更为“中国石油天然气股份有限公司河南销售分公司”，故原告主体适格。经查双方的《加油站定向收购合同》系双方真实意思表示，双方作为合同主体应按合同约定全面适当地履行各自的义务，原告按合同约定履行了支付380万元合同款的义务，被告未按合同约定期限建设加油站并交付原告，被告的行为构成违约，并导致双方合同无法继续履行，原告主张解除合同符合双方的约定和法律的规定，故原告请求解除合同的诉讼请求合法有据，本院予以支持。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失，故原告请求判令被告返还已付的合同价款380万元的诉讼请求并无不当，故本院予以支持。对于原告请求的违约金531900元，根据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。故对于违约金是否应当调整的问题，本院认为：从我国合同法关于违约金的规定看，违约金的规定兼顾惩罚性和补偿性，将其作为一种违约救济措施，能有效起到促进形成社会主义市场经济诚信经营环境、保护债权人利益和鼓励当事人积极从事交易和经济流转的作用。根据合同法第一百一十四条第二款关于“约定的违约金过分高于实际损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少”的规定看出，我国法律对违约金条款是可以干预的，人民法院可以根据当事人的过错程度以及对双方利益的衡平，从保护守约方利益和体现公平原则出发，酌情对违约金进行调整。本案中，双方为履行合同，在合同第4.3款约定“如被告出现下列情形，则原告可单方解除合同不再受本合同的任何约束，并可要求被告支付合同总价款的10%作为违约金”，经查该约定系真实意思表示，综合考虑被告的违约时间、违约程度、原告的可期待利益、被告承担债务的能力等因素，本院认为原告请求的违约金并无不当，该数额足以弥补原告的损失，也体现了对被告违约行为的适当惩罚，故对原告关于违约金的请求本院予以支持。对于原告主张的利息，鉴于本院已经支持原告关于违约金的诉讼请求，且已经阐述相关理由和依据，故对于利息不再予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条、第九十七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、解除原、被告双方于2007年2月7日签订的定向收购合同。二、被告周口瑞华科技有限公司退回原告中国石油天然气股份有限公司河南销售分公司已支付的合同款项三百八十万元，于本判决生效后十日内付清。三、被告周口瑞华科技有限公司支付原告中国石油天然气股份有限公司河南销售分公司违约金五十三万一千九百元，于本判决生效后十日内付清。四、驳回原告中国石油天然气股份有限公司河南销售分公司的其他诉讼请求。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费四万一千四百五十六元，由被告周口瑞华科技有限公司承担。如不服本判决，可在收到判决书之日起十五日内向本院递交上诉状一式七份，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向河南省郑州市中级人民法院交纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。审 判 长  李建涛人民审判员  魏林露人民审判员  穆婧婉二〇一四年十一月二十八日书 记 员  魏 磊