四川省华蓥市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）华蓥民初字第179号
原告肖某甲，男，汉族，生于1957年9月5日。
委托代理人彭占平，四川智群律师事务所律师。
被告唐某某，女，汉族，生于1960年9月13日。
委托代理人董俊铖，男，汉族，生于1988年8月18日。
原告肖某甲与被告唐某某同居析产关系纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郑倩独任审判，公开开庭进行了审理。原告肖某甲、被告唐某某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告肖某甲诉称：1998年6月，原、被告开始同居生活，1999年7月8日，原、被告生育一子，取名肖某乙。2005年7月1日，原、被告从邓顺明处购买了华蓥市明光路359号四楼一套住房。被告唐某某与其前夫离婚时，法院判决其婚生女郑某跟随被告生活，当时郑某只有两岁，便一直随原、被告生活至今，现已成年。家庭的主要经济来源是原告经营货车的收入和从事客运的收入，家庭的经济由被告掌控。2013年1月，原告肖某甲因交通事故致残，至今不能正常工作，也没有了经济收入。2014年9月，被告唐某某与原告肖某甲分手，不要原告居住在同居期间所购的房屋内。原、被告同居期间没有共同的债权债务。原告肖某甲遂起诉来院：一、原、被告同居期间所生之子肖某乙由原告肖某甲抚养，不要被告唐某某给付抚养费；二、原、被告同居期间的财产平均分割；三、本案诉讼费由被告唐某某承担。
原告肖某甲就其主张在举证期限内向本院提交了如下证据：
1、协议书1份，证明2005年7月1日，邓顺明将座落在华蓥市明光路四楼一套房屋（104m2）以37000元的价格卖给被告唐某某，双方签订了协议书；
2、华蓥市城镇房管所所有权登记审批表及房地产权属转移纳税申报表复印件1份，证明2010年10月26日，邓顺明将涉诉房屋的所有权转移给被告唐某某；
3、民用天然气安装供气合同书复印件2页，证明2006年10月25日，原告肖某甲为明光路门市准备安装天然气；
4、驾驶证复印件1份，证明原告肖某甲准驾车型A1A2；
5、证明1份，证明原告肖某甲在华蓥市巨龙旅游汽车运输有限公司从事驾驶工作；
6、广世司鉴（2013）临鉴字第625号鉴定意见书，证明原告肖某甲肋骨骨折被评定为十级伤残。
7、出庭作证的刘云春、朱小丽、袁小强的证言（已记录在卷），证明原、被告同居期间，原告肖某甲以跑车为生，被告唐某某在开理发店。
原告肖某甲于2015年2月3日向本院申请调取原告在中国工商银行2013年7月-10月期间的交易记录，在庭审中原告肖某甲出示调取的证据，协助查询存款通知书回执1份，证明原告肖某甲的账户2013年7月-10月在中国工商银行无记录。
被告唐某某辩称：原、被告同居期间所生之子肖某乙由被告唐某某抚养，原告肖某甲每月给付生活费2000元；因原、被告同居期，原告肖某甲没有收入，根本无力买房，因此，原告肖某甲无权要求平均分割同居期间的财产。
被告唐某某就其辩称向本院提交了如下证据：
1、常住人口登记卡复印件2页，证明被告唐某某的基本信息，非婚生子肖某的基本信息；
2、协议书复印件1页，证明邓顺明与被告唐某某签订了房屋买卖协议；
3、房产证以及土地证复印件共计7页，证明位于华蓥市双河街道办事处明光路的成套住宅，房屋所有权人为被告唐某某；
4、证明以及邓顺明身份证复印件各1份，邓顺明证实其与被告唐某某在房屋买卖交易过程中，原告肖某甲从未参与过，所有房款全部都是由被告唐某某支付的；
5、个体工商户营业执照复印件1份，证明被告唐某某在华蓥市双河明光路334号经营理发，执照有效期自2010年12月19日至2014年12月18日；
6、（2000）华蓥民初字第311号调解书复印件1份，证明原告肖某甲于2000年4月14日与田瑞红离婚；
7、证词及身份证复印件各1份，邹媚证实原告肖某甲有时对其有不当的言语和行为；
原告唐某某于2015年2月4日向本院申请对邓顺明进行调查询问，在庭审中被告唐某某出示调取的证据，邓顺明询问笔录1份，证明2005年7月1日，邓顺明与被告唐某某签订了房屋买卖协议，总房价为37000元，当日就交了15000元。2006年8月31日，被告唐某某喊原告肖某甲交了10000元，大约在2010年10月26日之前的一个星期，被告唐某某就交了12000元，因为迟延付款，另外多交了5000元的利息。
被告唐某某对原告肖某甲提交的证据发表的质证意见为对天然气安装合同书真实性无异议，但是与本案没有关系；对证人证言只是证明了原、被告系同居关系，原告肖某甲的生活来源几位证人不是很清楚，被告唐某某已经四、五年没有开店了，因为家庭矛盾及原告肖某甲发生了交通事故就把店转让出去了，但现在又已经开店半年了，主要经济来源都是被告唐某某挣的钱；华蓥市巨龙旅游汽车运输有限公司出具的证明，原告肖某甲工作的起始时间不明确；对其他证据无异议。
原告肖某甲对被告唐某某提交的证据发表的质证意见为签订协议书以及办理房产证，因原告肖某甲有事都没有参与，是被告唐某某办理的，但是房款其中有10000元是原告肖某甲支付给邓顺明的，该协议书上有原告肖某甲的拇指印；调解书是复印件，对其真实性有异议且约定的债务很笼统、不确定，原告肖某甲承担了离婚时的债务，其将车子卖了还了债；证人邓顺明没有出庭，其证言不应采信；营业执照的有效期是2010年12月19日至2014年12月18日，不能证明购房前有营业资格；证人邹媚的身份证复印件过期了，也没有到庭，其所出具的证言不具证明效力；对本院对邓顺明作的询问笔录，超过举证期限才申请调取，不符合法律规定且该份证据不属于法院调取的范围内；本院取证程序不合法，调查人及记录人未签名，证人应到庭作证，内容明显虚假，与其记忆力明显不符，5000元违约金没有证据证实，邓顺明称原告肖某甲向其给付了10000元是事实。
原、被告的非婚生子肖某乙在庭审中接受了本院的询问，肖某当庭表示愿意跟随母亲唐某某生活。
经审理查明：原、被告于1998年6月开始同居并共同生活，于1999年7月8日生育一子肖某乙。2005年7月1日，邓顺明将座落在华蓥市明光路楼房四楼一套的房屋卖给被告唐某某，双方签订了《协议书》，约定总房款为37000元，分两次付款，首付15000元，余款22000元于2007年7月1日前付清。当日，被告唐某某就交付了15000元。2006年8月31日，原告肖某甲向邓顺明交付了10000元，邓顺明在《协议书》的左下角注明：“2006年8月31日，已付壹万元（10000.00元）属实。收款人：邓顺明”。2010年10月26日，邓顺明与被告唐某某办理了位于华蓥市双河街道办事处明光路356号房屋（104.48M2）的所有权转移手续。同日，被告唐某某取得了该房屋的权属证明。该房屋所有权证上被告唐某某登记为房屋所有权人且为单独所有，该房屋土地使用权人为被告唐某某。在办理该房屋产权过户手续之前几天，被告唐某某向邓顺明支付了余款12000元以及逾期违约金。2014年9月，原、被告开始分居生活。同时查明，在原、被告同居之前，原告肖某甲已生育一子肖杨，已经成年，被告唐某某已生育一女郑璇，已经成年。本院于2015年9月29日、10月10日分别对被告唐某某、原告肖某甲进行了询问，二人均表示不申请对位于华蓥市双河街道办事处明光路的房屋进行评估。
本院评析认为：
一、关于非婚子肖某乙的抚养问题。《中华人民共和国婚姻法》第二十五条规定第二款规定，不直接抚养非婚生子女的生父或生母，应当负担子女的生活费和教育费，直至子女能独立生活为止。原、被告对子女的抚养问题发生争议，因肖某乙已年满16岁且在庭审表示愿意跟随母亲唐某某生活。因此，肖某乙今后跟随被告唐某某生活对其成长更为有利。原告肖某甲则应按本地的生活水平给付适当的子女抚育费，以尽到自己作为父亲应尽的那一份抚育子女的义务，被告唐某某要求每月2000元抚育费过高，明显超出了原告肖某甲的经济承受能力，肖某乙系城镇居民本院酌定原告肖某甲每月给付抚养费400元。
二、同居期间的财产分割问题。原告诉称要求分割的同居期间的共同财产系位于华蓥市双河街道办事处明光路房屋（104.48M2）（以下简称涉诉房屋）以及家具家电。因原告肖某甲未举证证实家具家电的种类及金额，对于原告肖某甲要求分割家具家电的诉称，本院不予支持。依照最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条规定，解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得收入和购置的财产，按一般共有财产处理。《中华人民共和国物权法》第一百零三条：“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。”及该法第一百零四条的规定：“按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。”涉诉房屋系同居期间购买，原告未向本院提交证据证明对涉诉房屋双方约定为按份共有或者共同共有，因原、被告不具有家庭关系，原、被告对该房屋则为份共有；因此原、被告以其出资对涉诉房屋确定各自享有的财产份额进行分割。原告肖某甲要求分割涉诉房屋的诉讼请求，本院予以支持。双方对购买时涉诉房屋的总价为37000元均无异议且协议上也有明确约定，本院予以确认。被告唐某某辩称，除了给付房款37000元外，还向出卖人邓顺明支付了12000元的违约金但未提交证据证实，对于该辩称，本院不予支持。被告唐某某先后向出卖人邓顺明的妻子及邓顺明交付了房款27000元，原告肖某甲无异议。因此，27000元应为被告唐某某对涉诉房屋的出资，被告唐某某出资额占涉诉房屋的72.97%。原告肖某甲诉称被告唐某某交付的27000元，其中的15000元系经其清点后让被告唐某某交付的未向本院提交证据证实，本院不予采纳。原告肖某甲向出卖人邓顺明交付了房款10000元，被告唐某某辩称该款是其出资只是让原告肖某甲代其交付未向本院提交证据证实，本院不予支持。因此，10000元应为原告肖某甲对涉诉房屋的出资。原告肖某甲出资额占涉诉房屋的27.03%。因涉诉房屋的产权证上房屋所有权人登记为被告唐某某，该房屋归被告唐某某所有。因原、被告明确表示不对涉诉房屋的现有价值进行评估，待涉诉房屋价值确定后，被告唐某某按涉诉房屋的现有价值的27.03%的价款支付给原告肖某甲。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第二十五条、《中华人民共和国物权法》第一百零三条、第一百零四条、最高人民法院《关于人民法院审理未办理结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条之规定，判决如下：
一、非婚生子肖某乙跟随被告唐某某生活，原告肖某甲
从本判决生效后的次月起每月给付子女抚养费400元直到肖某能独立生活为止；
二、被告唐某某在本判决生效之日起三十日内按位于华蓥市双河街道办事处明光路356号房屋现有价值的27.03%向原告肖某甲支付对应价款；
二、驳回原告肖某甲的其他诉讼请求。
本案诉讼费2150元，由原告肖某甲承担1568.86元，被告唐某某承担581.14元。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或广安市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省广安市中级人民法院。
审判员 郑倩
二〇一五年十月十二日
书记员 古垒