河南省三门峡市湖滨区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫1202民初3985号
原告中国建设银行股份有限公司三门峡分行。住所地三门峡市湖滨区崤山中路。
负责人为李刚军，该行行长。
委托诉讼代理人李彦钊，该行员工。代理权限为特别授权。
委托诉讼代理人刘咏梅，河南恒翔律师事务所律师。代理权限为一般代理。
被告渑池金华新材料有限公司，住所地河南省渑池县产业集聚区天坛铝工业园区。
法定代表人刘志明，该公司总经理。
委托诉讼代理人陈星子，河南晨风律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告刘志明，男，1970年11月19日出生，汉族，住河南省渑池县。
被告李志强，男，1970年4月3日出生，汉族，住河南省渑池县。
被告陆明勤，男，1967年11月20日出生，汉族，住河南省渑池县。
被告张霞，女，1974年10月19日出生，汉族，住河南省渑池县。
被告朱爱周，男，1968年12月14日出生，汉族，住河南省渑池县。
四被告共同委托诉讼代理人刘志明，男，1970年11月19日出生，汉族，住河南省渑池县。代理权限为特别授权。
被告贺琳英，女，1972年12月14日出生，汉族，住河南渑池县。
被告杨选梅，女，1971年9月9日出生，汉族，住河南省渑池县。
被告李小荣，女，1970年2月9日出生，汉族，住河南省渑池县。
原告中国建设银行股份有限公司三门峡分行（以下简称建设银行三门峡分行）与被告渑池金华新材料有限公司（以下简称“金华公司”）、刘志明、李志强、陆明勤、张霞、朱爱周、贺琳英、杨选梅、李小荣金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告建设银行三门峡分行的委托代理人李彦钊、刘咏梅，被告金华公司的委托诉讼代理人陈星子及法定代表人被告刘志明、被告李志强、陆明勤、张霞、朱爱周四被告共同委托代理人刘志明到庭参加诉讼，被告贺琳英、杨选梅、李小荣经本院依法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告建设银行三门峡分行向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告渑池金华新材料有限公司偿还原告目前债权本息余额1064015.08元以及以上述款项为基数至实际债权清偿之日止的利息及罚息,支付律师代理费用4.8万元。2、被告刘志明、李志强等九被告对上述诉讼请求承担连带清偿责任。3、对被告朱爱周、张霞名下房屋（他项权证号：朱爱周名下房它证字第00111948号、渑房它证字第私23978号；张霞名下渑房它证字第私24585号）实现优先受偿权。事实和理由：渑池金华新材料有限公司于2015年7月23日在原告中国建设银行股份有限公司三门峡分行贷款(助保贷)170万元(建三工流小【2015】060号)。该笔贷款已于2016年7月22日到期。该笔贷款由渑池县小微企业助保金贷款管理委员会提供50%担保，并由朱爱周、张霞两人三套房产抵押（建三工流小【2015】060-抵押001号、建三工流小【2015】060-抵押002号、建三工流小【2015】060-抵押003号），押品评估价值158.35万元；同时由刘志明、李志强、陆明勤提供连带责任保证（建三工流小【2015】060-保001号），以上三人配偶贺琳英、杨选梅、李小荣承担共同还款责任。合同签订后，原告依照合同约定发放了贷款，但被告未按约定履行义务，目前，仍拖欠我行贷款本息余额共计1064015.08元。经原告多次催促，被告因为各种理由拒不履行还款责任。故诉至法院。
被告金华公司辩称：原告起诉的借款本金属实，双方合同中未约定借款利率，LPR是什么利息没有明确说明。罚息是按照贷款上浮15%计算。借款合同第七条第一款约定是先还本后还息，被告所还的应该都是本金，但是原告都是按照利息计算的。诉状中请求支付律师代理费4.8万元，是原告提供的格式合同，原告没有尽到提醒义务，该条款应该是无效的。根据原被告之间签订的合同和声明，担保人李志强、陆明勤、刘志明三人应该承担连带偿还责任，但是配偶不应该承担还款责任。共同还款说明载明了，原告起诉三人配偶没有依据。
被告刘志明辩称，原告提起诉讼之后，本金归还了1万元。利息一直还着。现在本金应该为104.6万元。本案基本事实明确，企业现在出现困难。我们希望能够达成和解。房产抵押价值应该按照最初合同约定170万元的50%，现在应该是105万元的50%。
被告朱周爱、张霞、陆明勤、李志强共同辩称：根据原被告之间签订的合同和声明，担保人李志强、陆明勤、刘志明三人应该承担连带偿还责任，但是配偶不应该承担还款责任。共同还款说明载明了，原告起诉三人配偶没有依据。
被告贺琳英、杨选梅、李小荣未答辩。
经审理查明：2015年7月20日，金华公司与建行三门峡分行签订了合同编号为建三工流小（2015）060号的“人民币流动资金贷款合同”，双方约定：鉴于经营周转流动资金需求，甲方（金华公司）向乙方（建设银行三门峡分行）申请借款170万元。借款用于偿用于日常经营周转。借款期限为12个月，即从2015年7月23日至2016年7月22日。本合同项下的借款期限起始日与贷款转存凭证不一致时，以第一次放款时的贷款转存凭证所载实际放款日期为准。贷款利率为年利率，按照固定利率即LPR利率（首次发放贷款时，该利率指的是起息日前一个工作日中国建设银行一年期人民币贷款基础利率；此后，该利率指的是调整日前一个工作日中国建设银行一年期人民币贷款基础利率）加1.2625基点，贷款期内利率为4.8%基础上加126.25基点，即年利率6.0625%。罚息利率为贷款利率上浮15%。起息日为本合同项下首次发放的贷款转存到本合同第六条所约定贷款发放账户之日。贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日。
2015年7月20日，刘志明、李志强、陆明勤与原告签订了“自然人保证合同”，约定：担保范围为债务人（金华公司）编号为建三工流小（2015）060号合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向建行支付的其他款项，原告建设银行三门峡分行为实现债券和担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费等）；保证方式为连带责任保证；保证期间为主合同项下债务履行期届满后两年止。刘志明、贺琳英、李志强、杨选梅、陆明勤、李小荣签署“共同还款声明”，载明愿意连带偿还借款合同项下发生的全部借款本息及费用。同日，朱爱周签署建三工流小（2015）060号-抵押001号、建三工流小（2015）060号-抵押003号抵押合同，约定将位于洛龙区××大道××号（房他证市字××）房屋、××渑池县××市场××环路西侧北××12／13房屋（渑房他证字第私××号）设置抵押登记，担保范围同上述保证合同。张霞签署建三工流小（2015）060号-抵押-002号抵押合同，约定将位于渑池县怡苑小区9号楼一单元6层11号（渑房他证字第私24585号）房屋设置抵押登记，担保范围同上述保证合同。
2015年7月23日，原告按照约定发放170万元贷款至被告金华公司账户。之后，经原告多次催要，截止2017年9月12日，本金尚有104.6万元尚未偿还。利息支付至2017年8月20日止。经原告多次催要无果，诉至本院。
本院认为：原告建设银行三门峡分行与被告金华公司（债务人）签订的“人民币流动资金贷款合同”及与被告刘志明、李志强、陆明勤（保证人）签订的保证合同、被告刘志明、贺琳英、李志强、杨选梅、陆明勤、李小荣签署“共同还款声明”，与朱爱周签署建三工小（2015）060号-抵押001号、建三工小（2015）060号-抵押003号抵押合同，与张霞签署建三工小（2015）060号-抵押-002号抵押合同，均系各方真实意思表示，未违反法律法规的强制性规定，合同合法有效。原告将170万元贷款按期打入被告金华公司账户，原告已经按借款合同的约定履行了发放贷款的义务。截止开庭之日尚有104.6万元本金未偿还。被告金华公司未履行按期还款义务，属违约行为，应当归还借款本金104.6万元，故原告要求归还本金的诉讼请求，本院予以支持。关于利息，利息支付至2017年8月20日止，自2017年8月21日起至本判决确定的给付之日止，按照年利率6.0625%上浮15%即6.9719%计算逾期利息。朱爱周、张霞签署的建三工流小（2015）060号-抵押001号、002号、003号抵押合同并办理相应的抵押登记，不违反法律规定，原告请求实现优先受偿权，本院予以确认。本案中，被告刘志明、李志强、陆明勤及配偶贺琳英、杨选梅、李小荣在保证合同、共同还款声明中签字表明愿意对被告金华公司的借款承担连带保证责任，该约定合法有效，本院予以认可。故原告要求被告刘志明、贺琳英、李志强、杨选梅、陆明勤、李小荣对上述款项承担连带清偿责任，本院予以支持。原告起诉要求支持律师费4.8万元，未提供相应的证据予以佐证该费用实际支出情况，故本院不再认定。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决（缺席）如下：
被告渑池金华新材料有限公司偿还原告中国建设银行股份有限公司三门峡分行本金104.6万元及利息（自2017年8月21日起至本判决确定的给付之日止，按照年利率6.0625%上浮15%即6.9719%计算逾期利息）。限于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕。
被告渑池金华新材料有限公司到期不履行债务，原告中国建设银行股份有限公司三门峡分行有权对被告朱爱周位于河南省洛阳市洛龙区开元大道219号2幢1-1112号（房他证市字第001119**号）房屋、位于河南省渑池县渑池市场西环路西侧北数第12/13房屋（渑房他证字第私××号）及张霞位于河南省渑池县怡苑小区9号楼一单元6层11号（渑房他证字第私24585号）房屋折价、拍卖或变卖的价款优先受偿；
被告刘志明、贺琳英、李志强、杨选梅、陆明勤、李小荣对本判决第一项确定的债务，承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14560元，减半收取7280元，由被告渑池金华新材料有限公司、刘志明、李志强、陆明勤、张霞、朱爱周、贺琳英、杨选梅、李小荣共同负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院或河南省三门峡市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省三门峡市中级人民法院。
代理审判员 徐曼
二〇一七年九月三十日
书 记 员 李倩