安徽省临泉县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）临民一初字第04758号
原告：张小莉，女，1981年6月27日出生，汉族，市民，住安徽省临泉县。
委托代理人：李长格，安徽鸣理律师事务所律师。
被告：屈影，女，1972年5月3日出生，汉族，农民，住安徽省临泉县。
委托代理人：房瑜，安徽文瑞律师事务所律师。
原告张小莉与被告屈影合同纠纷一案，2015年11月18日原告张小莉提起诉讼，本院于当日立案受理，依法由张劲辉适用简易程序进行审理。在本案审理过程中，原、被告于2015年12月28日、2016年1月12日分别向本院提出申请延期审理。2016年2月2日本院依法公开开庭进行了审理。原告张小莉及委托代理人李长格，被告屈影及委托代理人房瑜到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张小莉诉称：原、被告均是临泉县振辉新型墙体材料有限公司的股东。原告出资110万元（其中李保进以原告名义出资60万元，原告出资50万），2014年5月16日原、被告签订补充协议，于2014年5月底退股10万（另退股金7.6万元），2014年12月31日退股金15万元，2015年6月底前退股金25万元，于2015年12月31日前退25万元，于2016年退完剩下股份，未退股份按2分/月支付。2014年12月16日在见证人王某的主持下，原、被告又重新达成房屋转让协议书，改变了2014年5月16日股东补充协议约定的股权返还数额和日期。被告自愿把自己所有的临房字第××号房屋折价给原告用以偿还股价款。经双方协商房屋折价叁拾柒万元，协议签订后原告多次催促被告交付该房并协助办理产权过户，但被告仍未履行协议。为此请求法院解除原、被告于2014年12月16日签订的房屋转让协议，被告支付违约金5万元；诉讼费用由被告承担。另说明，2015年6月27日，以原告名义出资入股60万元的李保进起诉临泉县振辉新型墙体材料有限公司，要求退股60万元，法院判决返还李保进入股款60万元。
原告张小莉为支持其陈述，在法定期限内向本院提供了下列证据：
1、原告的身份证复印件1份，据以表明原告的身份信息及具有诉讼主体资格。
2、房屋转让协议书1份，据以表明原、被告于2014年12月16日签订房屋转让协议，被告把临房字第××号房屋转让给原告，价款37万元。
3、临泉县人民法院（2015）临民一初字第02799号民事判决书1份，据以表明原告和李保进共同出资110万元作为临泉县振辉新型墙体材料有限公司的股东。
4、临泉县振辉新型墙体材料有限公司股东补充协议1份，据以表明原、被告均是临泉县振辉新型墙体材料有限公司股东，原告和被告协商达成了退股协议。
5、股份合作协议书1份，证明原告是临泉县振辉新型墙体材料有限公司股东，其出资金额为110万元。
6证人王某当庭证言，据以表明临泉县振辉新型墙体材料有限公司的法人是屈影，张小莉是其股东，另外张小山、牛子金也是股东。后期四个股东之间产生了异议，当时屈影让证人去当法律顾问，召集四个股东签订了一个合同，由张小莉先生产经营一年，后因特殊情况，又签订了一个协议，改由屈影生产经营，约定屈影两年内把其他股东的股金退完。因为屈影无法将股金全部退还给张小莉，后屈影与张小莉达成一个协议，屈影将房屋一套折价给张小莉，用以退还股金，并就违约责任进行了约定。
被告屈影辩称：1、原、被告双方签订的协议系双方的真实意思表示，且不违反法律的有关规定，该协议应合法有效；2、被告已按照合同约定履行了房屋的交付义务，租金也已由原告收取；3、导致房屋未能过户的原因是原告要求变更合同履行方式后导致的结果，真正的违约方是原告；4、原告的诉请不应支持，应依法判决原告向被告支付违约金50000元。
被告屈影为支持其陈述，在法定期限内向本院提供了下列证据：
1、被告的身份证复印件1份，表明其自然状况、具有诉讼主体资格。
2、营业执照复印件1份，表明被告系临泉县振辉新型墙体材料有限公司法定代表人，该公司系个人独资有限公司。
3、股份合作协议书1份，表明屈影代表临泉县振辉新型墙体材料有限公司于2013年2月8日与原告订立了股份合作协议书，协议约定原告投资110万元人民币、合伙经营期限为八年、盈利按照投资比例分配、以及双方承担以个人及家庭财产进行担保和填补，原告作为临泉县振辉新型墙体材料有限公司的隐形股东于每年的腊月二十日领取利润；原告与被告订立协议书时，原告同意被告以个人及家庭财产作为担保来履行义务，原告与被告于2014年12月16日订立的房屋转让协议书作为股份变更协议是合法有效的。
4、2013年12月14日临泉县振辉新型墙体材料有限公司所有股东参加的股东会表决书、原告出具的利息收条四张，表明被告自2014年阴历正月16日开始独自经营公司，二年内退还其余股东投资的部分本金，二年内无息，未退股份按照月利息二分支付利息直至公司停业，其余股东无权干涉被告经营，原告收取了利息及分红（四张条据合计83000元）。
5、2014年5月16日原告与被告订立的补充协议书，表明约定了被告退还以原告名义所投资资金的期限。
6、临泉县人民法院（2015）临民一初字第02799号民事判决书，表明以原告名义投资临泉县振辉新型墙体材料有限公司的110万元中有60万元人民币是李保进出资，临泉县振辉新型墙体材料有限公司应将该60万元退还给李保进，与原告无关。
7、房屋买卖合同书一份、返租回购协议书一份，表明被告购买楼房（房地产证为临房字第××号）后以租赁方式收取租赁费。
8、房屋转让协议书、收条二张，表明被告用楼房（房地产证为临房字第××号）以37万元的价格作为股份退还给原告，协议书约定该楼房所有权、收益权及其他情况自协议生效后由原告负责，被告已经退还给原告50万元股份款，表明被告已经按照约定履行了义务，将房产证、房屋租赁费卡（被告屈影在中国工商银行开设的卡号为62×××61）交给原告。
9、安徽省临泉县万客来置业有限公司出具的情况说明，表明被告与该公司在返租赁合同书中约定支付被告租赁费卡号于2014年7月亦更为62×××61。
10、（卡号：62×××61，户名：屈影）中国工商银行牡丹通卡账户历史明细清单，表明原告在ATM机上取款（中国工商银行卡号为62×××61自2014年12月18日开始至今）的流水记录。
经审理查明：2012年被告屈影与他人成立临泉县振辉新型墙体材料有限公司。2013年2月8日原告张小莉出资110万元其中李保进以原告名义出资60万元，原告张小莉并与临泉县振辉新型墙体材料有限公司签订书面股份合作经营协议一份。协议约定以出资股金数额为依据比例分配盈余等。2013年12月14日临泉县振辉新型墙体材料有限公司所有股东参加的股东会表决书载明被告自2014年阴历正月16日开始独自经营公司，二年内退还其余股东投资的部分本金，二年内无息，未退股份按照月利息二分支付利息直至公司停业，其余股东无权干涉被告经营，原告张小莉收取利息及分红83000元。2014年5月16日原告与被告订立的补充协议书，协议书约定了被告退还原告所投资资金的期限。2014年12月16日原告张小莉与被告屈影签订房屋转让协议书，协议约定被告用楼房（房地产证为临房字第××号）以37万元的价格作为股份退还给原告张小莉，协议书还约定该楼房所有权、收益权及其他情况自协议生效后由原告负责。
另查明：协议订立后，被告屈影已将房产证交给原告张小莉，张小莉已收取房屋租赁费8000余元。2015年元月18日张小莉收退股金40万（含房屋折价37万）；同年6月30日张小莉收退股金10万，被告已经退还给原告50万元股份款。
还查明：本院已生效的（2015）临民一初字第02799号民事判决书已确定，张小莉出资的110万中的60元系李保进出资，同时认定张小莉的出资款50万已退完。
上述事实，由原、被告陈述、辩称及当事人提供的证据经庭审质证在卷佐证，足以认定。
本院认为：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。本案中原告张小莉与被告屈影从事烧窑生意，对入股、退股等有关事宜，原、被告均以协议的形式予以约束，并已实际履行。本案的争议焦点是，原、被告在经营窑业生产期间后散伙，经营权改由被告独自经营，由被告负责退还原告出资股金时，被告是否按双方约定的义务，将涉案房产作价为退还股金抵偿给原告。查明事实显示，就协议约定的涉案房屋，被告已按约将自已房产作价37万元折抵股金已交付给原告，有原告出据的收条为证，该事实已为人民法院发生法律效力的裁判所确认。虽然该房产所有权转移形式要件尚未履行，但双方协议约定了原告张小莉有随时过户的权利，并且原告对涉案房产已实际享有占有和收益的权利。因此，本院认为原、被告所签订的房屋转让合同真实、合法、有效。当事人对自己的主张有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证义务的当事人承担不利的后果。原告以被告未尽办理房产过户协议为理由，主张解除原、被告间房屋转让协议，并要求被告支付违约金5万元，与事实不符，于法无据，其诉讼请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第九条、第七十六条的规定，判决如下：
驳回原告张小莉的诉讼请求。
案件受理费1050元，减半收取525元，由原告张小莉负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审判员 张 劲 辉
二〇一六年三月三十日
书记员 朱理想（代）
附：相关法律条文及法律解释
《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
《中华人民共和国合同法》
第八条当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第九条下列事实，当事人无需举证证明：
（一）众所周知的事实；
（二）自然规律及定理；
（三）根据法律规定或者已知事实和日常生活经验法则，能推定出的另一事实；
（四）已为人民法院发生法律效力的裁判所确认的事实；
（五）已为仲裁机构的生效裁决所确认的事实；
（六）已为有效公证文书所证明的事实。
前款（一）、（三）、（四）、（五）、（六）项，当事人有相反证据足以推翻的除外。
第七十六条当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。