河北省石家庄市桥西区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）冀0104民初3011号
原告：中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司，住所地石家庄市新华区红军大街27号，统一社会信用代码：91130105721633940H。
主要负责人：刘国庆，该公司总经理。
委托诉讼代理人：王方红，上海文畅律师事务所律师。
委托诉讼代理人：高寅佳，上海文畅律师事务所律师。
被告：石家庄丰饶贸易有限公司，住所地石家庄市新华区储煤路19号滨湖新村9-2-103，统一社会信用代码：91130105586900822F。
法定代表人：张志强，该公司董事长。
被告：张志强，男，1973年3月15日出生，汉族，住石家庄市平山县，。
被告：李莎，女，1982年5月18日出生，汉族，住石家庄市平山县，。
被告：张建波，男，1980年5月15日出生，汉族，住石家庄市平山县，。
被告：于会奇，男，1975年10月18日出生，汉族，住石家庄市平山县，。
原告中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司与被告石家庄丰饶贸易有限公司、张志强、李莎、张建波、于会奇债权转让合同纠纷一案，本院于2017年3月29日立案后，依法适用普通程序，于2017年6月1日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王方红到庭参加诉讼。被告石家庄丰饶贸易有限公司、张志强、李莎、张建波、于会奇经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司向本院提出诉讼请求：1、被告石家庄丰饶贸易有限公司向原告偿还本金14947008.61元、截至2017年2月28日的利息1734667.74元及自2017年3月1日起按小企业借款合同、借款凭证约定计付至还清全部借款本息之日止的利息；2、被告张志强、李莎、张建波对上述债务承担连带清偿责任；3、原告对被告于会奇名下位于平山县平山镇蒲吾村1431.67平方米土地的使用权及相关建筑物（含地上、地下7020.71平方米建筑物及其他建筑物、构筑物等）的拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权；4、诉讼费等由五被告承担。事实与理由：2015年9月11日，中国工商银行股份有限公司石家庄桥西支行（以下简称工行石家庄桥西支行）与被告石家庄丰饶贸易有限公司签订小企业借款合同，约定借款金额为1500万元，借款期限为2015年9月30日至2016年3月8日。同日，工行石家庄桥西支行与被告于会奇签订抵押合同，约定于会奇以其享有使用权的位于平山县平山镇蒲吾村面积为1431.67平方米的土地及位于该幅土地上的4238.82平方米的商业房屋为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。被告张志强、李莎、张建波为上述债务提供连带责任保证。2015年9月30日，工行石家庄桥西支行按约发放贷款1500万元，但被告未能按约还本付息。2016年6月24日，工行石家庄桥西支行将该笔债权转让给原告，并于2016年7月8日在河北经济日报上发布债权转让及催收公告。但被告未履行偿还义务。现被告石家庄丰饶贸易有限公司尚欠借款本金14947008.61元及相应利息。审理中，原告将利息的诉讼请求变更为支付截至2016年4月30日的利息393874.55元及自2016年5月1日起按小企业借款合同约定标准计付至付清之日的利息（含罚息、复利）。
被告石家庄丰饶贸易有限公司、张志强、李莎、张建波、于会奇未答辩。
原告围绕其诉讼请求依法提交小企业借款合同、抵押合同、保证合同、借款凭证、他项权证书、债权转让协议、债权转让通知暨债务催收联合公告。五被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利，并承担由此产生的不利法律后果。上述证据真实客观，本院予以确认并在卷佐证。根据原告陈述及上述证据，本院认定事实如下：
2015年9月11日，工行石家庄桥西支行与被告石家庄丰饶贸易有限公司签订小企业借款合同，约定被告石家庄丰饶贸易有限公司向工行石家庄桥西支行借款1500万元，用途为归还04020201-2014年（桥西）字0033号合同项下贷款；期限6个月；利率为放款日前一工作日全国银行间拆借中心公布的年期贷款基础利率上浮20%，借款期限内不调整；分六期偿还，于2015年10月20日、11月20日、12月20日、2016年1月20日、2016年2月20日，各偿还2万元，于2016年3月8日偿还1490万元；未按期偿还本息的，在借款利率基础上上浮50%计收罚息、复利。同日，被告于会奇与工行石家庄桥西支行签订抵押合同，约定以被告于会奇名下位于平山县平山镇蒲吾村、使用权面积为1431.67平方米、编号为平国用（2012）第35-3536号土地的使用权及位于平山镇石闫路主角时尚花园北侧，面积4238.82平方米、编号为平山县房权证字第××号的房产为上述借款合同提供抵押担保，并办理抵押登记手续。被告张志强、李莎、张建波为上述借款合同提供连带责任保证。2015年9月30日，工行石家庄桥西支行发放贷款14999888.71元。但被告石家庄丰饶贸易有限公司未按约定履行偿还义务。
2016年7月8日，工行石家庄桥西支行与原告签订债权转让协议，约定将其对石家庄丰饶贸易有限公司享有的债权转让给原告，债务账目价值截至2016年4月30日，本金为14947008.61元，利息393874.55元。同日，原告与工行河北省分行在河北经济日报刊登债权转让通知暨债务催收联合公告，通知债务人向原告履行相应合同义务。
本院认为，被告石家庄丰饶贸易有限公司未按约定偿还工行石家庄桥西支行借款本息，尚欠借款本金14947008.61元及相应利息。被告张志强、李莎、张建波为上述债务提供连带责任保证。被告于会奇以其名下土地使用权及房产为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，因此工行石家庄桥西支行对被告石家庄丰饶贸易有限公司享有合法债权，对被告张志强、李莎、张建波享有保证债权，对被告于会奇名下的抵押物享有抵押权。工行石家庄桥西支行将上述债权转让给原告，并通过刊登公告的方式履行了通知义务，债权转让对被告石家庄丰饶贸易有限公司发生法律效力。被告石家庄丰饶贸易有限公司应当向原告履行清偿义务。截至2016年4月30日，案涉债权本金为14947008.61元、利息为393874.55元，被告石家庄丰饶贸易有限公司应当向原告清偿，并按小企业借款合同约定标准支付后续利息（含罚息、复利）。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证债权同时转让，保证人在原保证担保的范围内对受让人承担保证责任，因此被告张志强、李莎、张建波应当向原告承担连带清偿责任。债权转让的，担保该债权的抵押权一并转让，故原告依法受让与案涉债权相关的抵押权，并有权就抵押物在抵押登记范围内行使抵押权。依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条，《中华人民共和国物权法》第一百九十二条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十二条、第三十一条、第三十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告石家庄丰饶贸易有限公司于本判决生效之日起十日内偿付原告中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司本金14947008.61元及利息（截至2016年4月30日利息为393874.55元；后续利息按照小企业借款合同约定的标准计付至付清之日止）；
二、被告张志强、李莎、张建波对上述债务承担连带清偿责任；保证人承担保证责任后，有权向债务人石家庄丰饶贸易有限公司追偿；
三、被告石家庄丰饶贸易有限公司不履行上述债务时，原告中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司有权就被告于会奇名下位于平山县平山镇蒲吾村、使用权面积为1431.67平方米、编号为平国用（2012）第35-3536号的土地的使用权及位于平山镇石闫路主角时尚花园北侧、建筑面积4238.82平方米、编号为平山县房权证字第××号的房产折价或者以拍卖、变卖上述抵押财产的价款优先受偿；被告于会奇在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人石家庄丰饶贸易有限公司追偿；
四、驳回原告中国长城资产管理股份有限公司河北省分公司其他诉讼请求。
被告如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费121890元，由五被告共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省石家庄市中级人民法院。并于上诉期限届满之日起7日内预交上诉费（上诉费按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳；收款单位：河北省石家庄市中级人民法院，账号：62×××47，开户银行:河北银行华兴支行）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 周涛涛
人民陪审员 郭洪斌
人民陪审员 李跃斌
二〇一七年六月十九日
代书 记员 穆亚楠