江苏省无锡市梁溪区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0213民初3123号
原告：瑞华国银投资管理有限公司，住所地山东省青岛市即墨市青岛蓝色硅谷核心区滨海公路169号，组织机构代码35036109-2。
法定代表人：张毅明，该公司总经理。
委托诉讼代理人：潘秋红、周玲烨，江苏滨江律师事务所律师。
被告：江阴市亿尔达金属材料有限公司，住所地江苏省江阴市临港新城滨江西路2号1幢1523室，组织机构代码78597773-4。
法定代表人：史雯，该公司总经理。
被告：江阴市新艺纺织有限公司，住所地江苏省江阴市华士镇华西三村陆瓠西路300号，组织机构代码71864863-1。
法定代表人：周正伟，该公司总经理。
被告：江苏达亿物流装备制造有限公司，住所地江苏省江阴市华士镇华西民营工业园（民企�路3号），组织机构代码79536224-X。
法定代表人：查建恩，该公司总经理。
被告：查瑛芝，女，汉族，1989年9月26日生，，住江苏省江阴市。
被告：史雯，女，汉族，1985年9月20日生，，住江苏省江阴市。
被告：周长根，男，汉族，1940年11月21日生，，住江苏省江阴市。
被告：张兰娣，女，汉族，1955年12月15日生，，住江苏省江阴市。
被告：查永恩，男，汉族，1958年1月7日生，，住江苏省江阴市。
原告瑞华国银投资管理有限公司（以下简称投资公司）与被告江阴市亿尔达金属材料有限公司（以下简称亿尔达公司）、江阴市新艺纺织有限公司（以下简称新艺公司）、江苏达亿物流装备制造有限公司（以下简称达亿公司）、查瑛芝、史雯、周长根、张兰娣、查永恩金融借款合同纠纷一案，本院于2016年11�4日立案后，依法适用普通程序，于2017年4月10日公开开庭进行了审理。原告投资公司的委托诉讼代理人潘秋红，新艺公司的法定代表人周正伟到庭参加诉讼。被告亿尔达公司、达亿公司、查瑛芝、史雯、周长根、张兰娣、查永恩经公告传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
投资公司向本院提出诉讼请求：1、亿尔达公司立即偿还借款本金4999600.9元，并支付逾期罚息（自2015年2月21日起至实际给付之日止，按银行同期贷款基准利率上浮5%再上浮50%计算）；2、亿尔达公司支付律师代理费110997元；3、新艺公司、达亿公司对亿尔达公司的上述第1、2项债务及本案诉讼费用以最高债权1560万元为限承担连带清偿责任；4、对亿尔达公司的上述第1、2项债务及本案诉讼费用，其有权对查瑛芝所有的位于迎宾路26号2幢401室、501室、601室的房产及国有土地使用权在最高债权22714800元范围内优先受偿；5、史雯、周长根、张兰娣、查永恩对上述亿尔达公司的上述第1、2项债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任。
事实和理由：2014年3月19日，亿尔达公司与中国工商银行股份有限公司江阴支行（以下简称工商银行）签订小企业借款合同，约定工商银行向亿尔达公司发放借款500万元，期限自2014年3月19日至2014年9月18日，借款利率为浮动利率即银行同期贷款基准利率上浮5%，逾期利率为期内利率上浮50%。2014年3月19日，工商银行向亿尔达公司发放借款500万元。亿尔达公司未按约还款，截止2015年2月21日，结欠借款本金4999600.9元。
2013年7月3日、8日，工商银行与达亿公司、新艺公司分别签订最高额保证合同，约定达亿公司、新艺公司为亿尔达公司向工商银行的借款在1560万元的最高余额内提供连带责任保证。同年8�16日，查瑛芝与工商银行签订最高额抵押合同，约定查瑛芝为亿尔达公司向工商银行的借款在22714800元的最高余额内承担抵押担保责任，并以位于迎宾路26号2幢401室、501室、601室的房产及国有土地使用权进行了最高额抵押，并办理了抵押登记。同年6月26日，史雯、周长根、张兰娣、查永恩与工商银行签订担保承诺书，承诺对亿尔达公司在2014年6月25日至2015年6月22日期间在工商银行办理的所有融资承担连带保证责任，保证期限为两年。
2015年9月25日，中国工商银行股份有限公司江苏省分行（以下简称工行江苏省分行）与中国华融资产管理股份有限公司（以下简称华融公司）签订资产转让协议，约定将工行江苏省分行所有的上述债权转让给华融公司，并于2015年10月15日在江苏法制报公告该债权转让信息。后华融公司与投资公司签订资产转让协议，约定将华融公司�工行江苏省分行取得的上述债权转让给投资公司，并于2015年11月25日在江苏法制报公告该债权转让信息。
亿尔达公司、达亿公司、查瑛芝、史雯、周长根、张兰娣、查永恩均未到庭答辩。
新艺公司辩称，对承担担保责任无异议，因受到亿尔达公司的牵连，现企业经营困难。
本院认为，投资公司诉称事实有小企业借款合同、借款凭证、最高额保证合同、最高额抵押合同、担保承诺书、民事委托合同、资产转让协议、债权转让暨债务催收联合公告、江苏法制报等证据在卷证实，新艺公司对上述证据无异议，亿尔达公司、达亿公司、查瑛芝、史雯、周长根、张兰娣、查永恩未到庭答辩，本院予以确认。工商银行分别与亿尔达公司签订的小企业借款合同、与新艺公司、达亿公司签订的最高额保证合同、与查瑛芝签订的最高额抵押合同，以及史雯、周长根、张兰娣、查永恩出具给工商银行的担保承诺书均系各方当事人的真实意思表示，依法成立、有效。投资公司依法受让了工商银行对亿尔达公司的债权，亿尔达公司未能按约还款，已构成违约，投资公司有权要求亿尔达公司归还借款本息及支付律师费，有权要求新艺公司、达亿公司、史雯、周长根、张兰娣、查永恩对亿尔达公司的上述债务承担连带清偿责任，并有权对抵押财产行使优先受偿权。新艺公司、达亿公司、史雯、周长根、张兰娣、查永恩承担保证责任后，有权向亿尔达公司追偿。
依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《最高人民法院关于审理涉及金融资�管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第六条、第七条、第九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、江阴市亿尔达金属材料有限公司应于本判决发生法律效力之日起10日内返还瑞华国银投资管理有限公司借款本金4999600.9元；并支付逾期罚息（自2015年2月21日起至实际给付之日止，按银行同期贷款基准利率上浮5%再上浮50%计算），以及瑞华国银投资管理有限公司为本案诉讼支出的律师代理费110997元。
二、对江阴市亿尔达金属材料有限公司前述第一项债务及本案诉讼费用，瑞华国银投资管理有限公司有权以查瑛芝提供抵押的澄房他证江阴字第ｆ××号、澄房他证江阴字第ｆ××号、澄房他证江阴字第ｆ××号房屋他项权证项下的房屋所有权及澄土他项（2013）�1890号、澄土他项（2013）第1891号、澄土他项（2013）第1892号土地他项权证项下的国有土地使用权在最高债权22714800元范围内与查瑛芝协议折价或者以拍卖、变卖前述抵押财产的价款优先受偿。
三、对江阴市亿尔达金属材料有限公司前述第一项债务及本案诉讼费用，江阴市新艺纺织有限公司、江苏达亿物流装备制造有限公司在最高债权1560万元范围内承担连带清偿责任。江阴市新艺纺织有限公司、江苏达亿物流装备制造有限公司承担保证责任后，有权向江阴市亿尔达金属材料有限公司追偿。
四、对江阴市亿尔达金属材料有限公司前述第一项债务，史雯、周长根、张兰娣、查永恩承担连带清偿责任。史雯、周长根、张兰娣、查永恩承担保证责任后，有权向江阴市亿尔达金属材料有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理47760元、公告费600元，合计48360元，由江阴市亿尔达金属材料有限公司、江阴市新艺纺织有限公司、江苏达亿物流装备制造有限公司、查瑛芝、史雯、周长根、张兰娣、查永恩负担，于本判决发生法律效力之日起10日内直接支付给瑞华国银投资管理有限公司。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 莫 燕
代理审判员 刘金荣
人民陪审员 顾娟娟
二〇一七年四月十日
书 记 员 吴晓清
附录：
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同�》：
第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外：
（一）根据合同性质不得转让；
（二）按照当事人约定不得转让；
（三）依照法律规定不得转让。
第八十条债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。
债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。�借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；借款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押�债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不�贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》
第六条金融资产管理公司受让国有银行债权后，原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布债权转让公告或通知的，人民法院可以认定债权人履行了《中华人民共和国合同法》第八十条第一款规定的通知义务。
在案件审理中，债务人以原债权银行转让债权未履行通知义务为由进行抗辩的，人民法院可以将原债权银行传唤到庭调查债权转让事实，并责令原债权银行告知债务人债权转让的事实。
第七条债务人逾期归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效。没有约定或者不明的，依照中国人民银行《人民币利率管理规定》计算利息和复息。
第九条金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。