上海市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2018）沪01民终5733号
上诉人（原审被告）：吴涛，男，1970年3月20日生，汉族，户籍地陕西省宝鸡市渭滨区。
被上诉人（原审原告）：上海钛坦金属材料厂，住所地上海市浦东新区康桥镇康桥路***号*幢。
法定代表人：丁军良，总经理。
原审被告：周春英，女，1971年9月3日生，汉族，住上海市浦东新区。
上诉人吴涛因与被上诉人上海钛坦金属材料厂、原审被告周春英排除妨害纠纷一案，不服上海市浦东新区人民法院（2017）沪0115民初68352号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018年5月9日立案后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
吴涛上诉请求：撤销一审判决，改判驳回上海钛坦金属材料厂一审诉讼请求。事实与理由：吴涛系与案外人Z公司建立劳动关系。Z公司系上海A厂控股公司。1999年，Z公司将吴涛派往上海钛坦金属材料厂前身上海XX公司从事采购工作。2017年4月26日，Z公司人力资源部将吴涛调回集团本部工作。接到调令后，吴涛按时至Z公司报到。Z公司于吴涛报到当日另行为吴涛安排了工作，但Z公司一直未对吴涛搬离系争房屋作出安排。2017年6月，吴涛返沪多次与上海钛坦金属材料厂负责人丁军良协商此事，提出由上海钛坦金属材料厂支付吴涛从宝鸡至上海的往返交通费用及搬家费用共计人民币2,000元，但丁军良明确予以拒绝。由于双方对此未达成一致，吴涛未按通知要求返还房屋。据此，吴涛并非恶意占用系争房屋。
上海A厂辩称：上海钛坦金属材料厂要求吴涛回总部报到并搬离系争房屋只是执行Z公司及上海钛坦金属材料厂董事会的决定。吴涛从未与上海钛坦金属材料厂沟通过搬家费用的问题。
原审被告周春英未作陈述。
上海钛坦金属材料厂向一审法院起诉请求：1、判令吴涛、周春英立即搬离位于上海市浦东新区XX镇XX路XX宿舍并返还房屋钥匙；2、判令吴涛、周春英以5,000元/月的标准支付自2017年5月1日至实际搬离日止的房屋占用费以及自2017年8月1日起至2017年9月30日止的水电费1,038元。因吴涛于2017年10月10日交还上海钛坦金属材料厂系争房屋的钥匙两把，上海钛坦金属材料厂申请撤回诉讼请求1，并变更诉讼请求2为判令吴涛、周春英共同支付2017年5月1日至2017年10月10日的房屋占用费26,500元（按5,000元/月标准计算）。
一审法院认定事实：上海市浦东新区XX镇XX路XX号房屋的权利人为上海钛坦金属材料厂。吴涛原系案外人Z公司委派到上海钛坦金属材料厂处工作的员工。吴涛与周春二人于2017年6月17日协议。
2017年4月26日，上海钛坦金属材料厂出具两份通知，其中一份载明：“因上海钛坦金属材料厂的转型，根据Z公司党政联席会议和上海钛坦金属材料厂第五届六次董事会决定，将Z公司委派到上海钛坦金属材料厂的三名职工：黄某、吴涛、刘某的工作、工资关系转回Z公司、根据Z公司人劳部的要求，以上三名同志须在2017年5月5日前到Z公司人劳部报到，逾期产生的后果自己负责”。吴涛认可收到上述通知，并确认其已于2017年5月至Z公司人事部报到。另一份通知载明：“因上海钛坦金属材料厂的转型，根据Z公司党政联席会议和上海钛坦金属材料厂第五届六次董事会决定，上海钛坦金属材料厂的三名在职职工：黄某、吴涛、刘某和退休职工祖某、赵某、王某、沈某所占公司公房必须在2017年5月31日前退出，如不能在规定期限内退出所占公房，公司将按4,500-5,000元/套/月收取房租和水电费”。
2017年6月26日，上海钛坦金属材料厂出具告知书一份，要求吴涛等未退房住户须在2017年7月20日退出住房，交出钥匙，否则上海钛坦金属材料厂将追缴房屋租赁费（三居室按每月5,000元收取）及水电费等。
2017年8月3日，上海钛坦金属材料厂委托潘建强律师向吴涛快递送达律师函，要求吴涛于2017年8月15日搬离宿舍，该函件遭吴涛拒收。
一审庭审中，上海钛坦金属材料厂提供房屋土地租赁合同一份，证明上海钛坦金属材料厂于2017年4月将其所有的位于上海市浦东新区XX镇XX路XX号部分厂房和办公楼住房出租给案外人，合同载明办公楼住房租金为每套每月3,500元。吴涛对证明内容不予认可。上海钛坦金属材料厂另申请证人张某1、张某2、曹某出庭作证。证人张某1陈述：“我和吴涛等人一起办公。2017年4月26日，我给了吴涛两份通知，一份是关于调回总公司的，还有一份是关于搬离房屋的”。证人张某2陈述：“我和吴涛等人在一个办公室工作。2017年7月14日早上7点左右，我到吴涛住处敲门把一份通知给他，吴涛说他妻子在睡觉，让我到楼下办公室等他，我把通知放在办公室桌上，吴涛当时没有拿通知。通知的内容是要求吴涛搬离房屋。过了一会儿，吴涛妻子周春英从楼上下来和他一起走了。2017年7月至9月，我看到很多次周春英与吴涛一起上下班。2017年以后我看到周春英的次数比之前少了些”。证人曹某陈述：“我在上海钛坦金属材料厂处担任现金出纳。2017年9月29日上午8点半，我看到吴涛和周春英在上海钛坦金属材料厂公司大楼外一起坐着吴涛的车离开公司，这是我最后一次在公司看见他们。2017年7月至9月期间，我在公司看到他们有几次，约不超过十次”。上海钛坦金属材料厂对上述证人证言予以认可，吴涛认可张某2、曹某所作的证言，对张某1的证言不予认可。
一审法院认为，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。吴涛及其家属因其工作关系而被安排居住在上海钛坦金属材料厂公司所有的系争房屋内，自2017年4月26日起吴涛不在上海钛坦金属材料厂处工作，应当根据上海钛坦金属材料厂公司要求及时搬离该住所。现双方当事人对吴涛何时收到上海钛坦金属材料厂搬离住所的通知产生争议，上海钛坦金属材料厂提供证人张某1作证称其于2017年4月26日当天将通知送达给了吴涛，但在吴涛否认的情形下上海钛坦金属材料厂未能提供其他证据予以佐证，一审法院对该证人证言不予采信。吴涛认可其在其他同事的手机微信中得知2017年6月26日告知书的内容，一审法院对此予以确认，吴涛应根据该告知书的要求在2017年7月20日前搬离系争房屋。吴涛无正当理由仍居住在该系争房屋内直至2017年10月10日，侵犯了上海钛坦金属材料厂对自己不动产的合法使用权，应支付上海钛坦金属材料厂2017年7月21日至2017年10月10日期间的房屋占用费。
关于房屋占用费的标准，一审法院参照上海钛坦金属材料厂提交的租赁合同，按3,500元/月确定。上海钛坦金属材料厂要求周春英共同支付房屋占用费，因其提供的证人张某2、曹某陈述在公司有几次看到周春英，而不能证明周春英于2017年7月至2017年10月期间实际居住在系争房屋内，故一审法院难以支持。周春英经传票传唤无正当理由拒不到庭应诉，对上海钛坦金属材料厂所主张的事实及提供的证据放弃辩驳的权利，由此可能引起的不利诉讼后果由其自行承担。
一审法院审理后，依照《中华人民共和国物权法》第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，于二〇一八年二月二十七日作出判决：一、吴涛于判决生效之日起十日内支付上海钛坦金属材料厂2017年7月21日至2017年10月10日期间的房屋占用费9,371元；二、驳回上海钛坦金属材料厂的其余诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人，如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费265.83元，由上海钛坦金属材料厂负担215.83元、吴涛负担50元。
经审理查明，一审法院认定事实无误，本院依法予以确认。
本院认为，系争房屋的所有权人为上海钛坦金属材料厂，上海钛坦金属材料厂依法享有占有、使用、收益、处分的权利。吴涛作为案外人Z公司的员工居住于系争房屋的前提在于，其受Z公司委派实际在上海钛坦金属材料厂工作。换句话说，在双方不存在其他约定的情况下，上海钛坦金属材料厂系因吴涛实际在该企业工作而无偿向吴涛提供居住房屋。吴涛于本案中确认，其用人单位Z公司已将其调回集团本部工作，其也已按照要求至集团报到，并被重新安排工作岗位，据此，其居住于系争房屋的前提已经丧失，上海钛坦金属材料厂据此已经多次发出通知，要求吴涛及时搬离。吴涛所述的交通费及搬家费，应由其与用人单位协商，循用人单位的规章制度予以处理。该问题是否处理完毕与吴涛是否有权占有系争房屋无关。吴涛以此为由拒不搬离系争房屋，于法无据，上海B厂有权要求吴涛支付实际占有使用期间的使用费。
对于占有使用费的标准，上海钛坦金属材料厂于一审中已经提供了与案外人之间的租赁合同为证，在吴涛未提供相反证据的情况下，一审依据该租赁合同予以确定，并无不当。关于占有使用费的计算期间，一审根据本案证据所作认定，亦无不当。
综上，吴涛的上诉请求不能成立，应予驳回。一审判决正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第（一）项规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费265.83元，由上诉人吴涛负担。
本判决为终审判决。
审判长 金绍奇
审判员 潘俊秀
审判员 许 军
二〇一八年五月二十五日
书记员 罗静深
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条
第二审人民法院对上诉案件，应当组成合议庭，开庭审理。经过阅卷、调查和询问当事人，对没有提出新的事实、证据或者理由，合议庭认为不需要开庭审理的，可以不开庭审理。
……
二、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条
第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：
（一）原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；
……