天津市河西区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0103民初5934号
原告倪泽国,男,1962年11月25日出生,汉族，无职业,住河西区。
委托代理人马静,天津滨法律师事务所律师
被告钟登富，男，1971年5月27日出生，汉族，天津市志林机电设备有限公司总经理,住北辰区。
委托代理人石伟,天津天允律师事务所律师
原告倪泽国与被告钟登富民间借贷纠纷一案，本院于2017年5月19日立案受理后,依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告倪泽国及委托诉讼代理人马静、被告钟登富的委托代理人石伟到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求:1、依法判令被告钟登富返还原告借款本金人民币600000元整；2、依法判令被告钟登富一次性支付利息人民币126000元整；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：原、被告经协商于2016年8月15日签订了《借款协议》（借条），双方确认原告于借条签订日通过银行转账方式向被告一次性支付借款人民币600000元整，被告确认收到全部借款且向原告出具借条。借条约定上述全部借款应于2016年9月30日前一次性全部偿还原告，否则将以上述借款总额为基数按照每月3%向原告支付利息。至2017年5月利息共计126000元。同年被告返还我20000元利息。剩余本金和利息后经我多次催要未果，根据借条约定依法向贵院提起诉讼，望判如所请。
原告就其主张提供如下证据材料：1、借条一份、转款凭证一份，证明原、被告之间的借款事实，原告已经履行放款义务；
被告钟登富辩称：我不同意原告的诉讼请求。本金我们已全部还清了。我在北辰区工业大学科技园有两套房屋，其中一套3-1-9室已卖出,该套房屋的售房款共310万元，已于2017年1月20日由该房的购房者将房款打入原告账户内，原告至今未将此笔售房款返还被告，基于上述情况我认为我欠款本金已经还清,且原告还欠我的钱。再有利息的起算点应是2016年10月1日，理由是借条中约定到2016年9月30日止如果到期不能归还，按每月3%计算利息。因3%的月息已超过了法律规定，我们要求按年利率24%计算。利息截止日期应是原告收到我们卖房款的时间。大概在2017年1月份，具体那天我记不清了。我返还原告20000元是本金不是利息。诉讼费应由原告承担。
被告钟登富就其主张向本院提交如下证据材料：1、证明一份，证明河工大科技园1-9、1-10的房款均由本案被告以工程款抵款的方式缴纳；2、收据两张，证明河工大科技园已经收到本案被告给付的房款；3、房屋买卖协议书，证明本案原告以本案被告名义将河工大科技园1-9号房屋卖给案外人赵维民；4、购房人赵维民的打款凭证，证明赵维民将购房款310万元打给原告名下。
本院认证意见如下：原告提交的证据内容客观、来源合法、与本案具有关联性，本院予以确认。被告提交的证据因与本案不属同一法律关系，故本院不予确认。
经审理查明：2016年8月15日,被告向原告出具《借条》，内容为：“今收倪泽国借给钟登富人民币陆拾万元整（600000.00元），用款期限自2016年8月15日至2016年9月30日止。如果到期不能归还，每月支付3%的利息，继续履行合同，到全部归还本金后终止。（银行转账支付：建设银行开户：6217000060011409743）收款人：钟登富2016年8月15日”2016年8月15日原告在建设银行天津市平山道支行向被告转账人民币600000元整。2016年10月18日被告向原告返还人民币20000元整。被告至今未向原告偿还借款。
本院认为,原告与被告签订的《借条》系双方真实意思表示,该证据证明原告与被告之间的民间借贷关系成立，故对原告主张的要求被告一次性返还原告借款本金人民币600000元的诉讼请求，本院予以支持。关于被告抗辩的2016年10月18日被告向原告返还人民币20000元是本金，不是利息，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条：“债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务”。故对原告的该项抗辩理由本院不予支持。关于原告主张要求被告一次性支付利息126000元的诉讼请求，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”且原、被告在《欠条》中约定：“用款期限自2016年8月15日至2016年9月30日上。如果到期不能归还，每月支付3%的利息。”故对原告的该项诉讼请求本院不予支持，利息的计算应按借款本金600000元，自2016年10月1日起至原告要求给付利息的截止日期2017年5月8日止，年利率不超过24%计算。并扣除被告已给付原告的利息人民币20000元。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百一十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十一条、最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第一百九十八条之规定，判决如下：
一、判令被告钟登富于本判决生效之日起十日内返还原告倪泽国借款本金人民币600000元；
二、判令被告钟登富于本判决生效之日起十日内给付原告倪泽国2016年10月1日起至2017年5月8日止利息67250元（按照本金600000元，年利率24%计算）；
三、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11060元，减半收取5530元；原告倪泽国负担447.93元；被告钟登富负担5082.07元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状（上诉费向天津市第二中级人民法院交纳），并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审判长 张宁宁
二〇一七年七月二十四日
书记员 黄海洲
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）
第二十一条债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充：
（一）实现债权的有关费用；
（二）利息；
（三）主债务。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见
第一百九十八条当事人约定的期间不是以月、年第一天起算的，一个月为三十日，一年为三百六十五日。