山东省青州市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）鲁0781民初1834号
原告王国强。
委托诉讼代理人：王培，山东点睛律师事务所。
被告肖莉。
被告史桐熙。
被告肖天成。
被告马永荣。
四被告委某某。
原告王国强与被告肖莉、史桐熙、肖天成、马永荣金融不良债权追偿纠纷一案，本院于2018年3月23日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人王培、四被告委托诉讼代理人郭美霞到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王国强向本院提出诉讼请求：1、判令被告肖莉支付原告本金248600元；2、判令被告肖莉支付原告利息69017.48元（利息暂计算至2018年2月28日，其余利息按照借款合同约定另行计算至实际付清之日）；3、依法确认原告对被告史桐熙所有的青房权证王府字第*********号房屋所有权证项下的房产、青国用（2014）第******号国有土地使用证项下的国有土地使用权变现价款在最高额抵押范围内享有优先受偿权；4.判令被告史桐熙、肖天成、马永荣对以上借款承担连带清偿责任；5.本案诉讼费、保全费、律师代理费等实现债权的一切费用由被告负担。事实和理由：2014年4月21日，被告肖莉与山东青州农村商业银行股份有限公司（以下简称青州农商行）签订个人借款合同，合同约定借款金额为25万元，借款期限自2014年4月21日至2016年4月20日，借款方式采用在以上金额及时间内随借随还、循环使用的方式，并约定贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止。同日，青州农商行与史桐熙签订最高额抵押合同，合同约定史桐熙以其房产及土地为肖莉在青州农商行的借款在35万元的最高额内提供抵押担保，以上担保所担保债权期间为自2014年4月21日至2017年4月20日，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），史桐熙签订共同债务人声明及同意抵押声明，同意将以上房产及土地为被告肖莉设立抵押并对该笔借款本息及相关费用承担连带保证责任。被告马永荣签订担保人家庭成员同意担保声明书，同意在借款人不能按期偿还借款时，与家庭成员肖天成承担该笔借款本息的连带清偿责任。2014年5月21日，青州农商行将发放的贷款25万元存至被告肖莉开立的账户，并约定该笔借款的到期日为2017年4月15日，青州农商行依法履行了发放贷款义务，借款到期后，被告共计偿还借款本金1400元，未按期偿还其余借款本金及相应利息。2017年6月30日，原告王国强与青州农商行签订债权转让协议，青州农商行将对被告肖莉的相关债权及其从权利转让于原告，原告于当天向青州农商行支付290623.76元债权转让价款，原告已依法取得债权。因被告拒不履行还款义务，请求依法支持原告诉讼请求。
被告肖莉辩称：借款属实，但利息计算过高；诉讼费、保全费、律师费并非本案产生的直接费用，不予认可。
被告史桐熙、肖天成、马永荣共同辩称：对借款担保事实没有意见，但认为原告与青州农商行签订债权转让协议时，三被告便不再承担担保责任，借款本金及利息、实现债权的费用不应由三被告承担，且利息计算过高；诉讼费、保全费、律师费并非本案产生的直接费用，三被告不予认可。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的借款担保合同订立及履行事实，原告同时提交个人贷款申请表、个人借款合同、本院予以确认。1、对四被告利息计算过高的异议，贷款人青州农商行与借款人肖莉所订立的个人借款合同明确约定，借款利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮50%，采取定期结息、到期日利随本清的还款方法，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息直至本息清偿为止。被告肖莉于2016年12月20日归还借款本金1400元，利息支付至2016年2月20日。按上述约定，至2018年2月28日利息为69017.48元。2、对四被告不认可的诉讼费、保全费、律师费，贷款人青州农商行与借款人肖莉在个人借款合同中明确约定，因借款人违约致使贷款人采取诉讼或仲裁方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他相关费用；抵押人史桐熙与抵押权人青州农商行在最高额抵押合同中约定，抵押人最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；保证人肖天成与债权人青州农商行在最高额保证合同中亦约定：保证担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）；被告马永荣向债权人青州农商行出具的担保人家庭成员同意担保声明书中承诺，如借款人不能按时归还借款时，为其归还借款本息。3、对被告史桐熙、肖天成、马永荣不再承担担保责任的异议，本院认为，青州农商行与肖莉签订的个人借款合同约定借款期限为2014年4月21日至2016年4月20日；与史桐熙签订的最高额抵押合同约定抵押人所担保的主债权期间为2014年4月21日至2017年4月20日（并于2014年4月23日办理了抵押登记），抵押权人将主债权和最高额抵押权转让的，无需经抵押人同意，抵押人仍继续按最高额抵押合同约定履行担保责任；与保证人肖天成签订的最高额保证合同约定保证期间为决算期届满之日起2年（决算期间为2014年4月21日至2017年4月20日），所担保债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任；马永荣向青州农商行承诺的担保期限为主合同约定的债务履行期限届满之日起2年。2017年6月26日，青州农商行在《山东法制报》发布债权转让公告，对被告肖莉在该行的上述借款进行转让，并于6月30日与原告王国强签订债权转让协议，约定将肖莉在该公司的不良贷款及相应欠息以290623.76元转让给王国强，该不良资产债权包括债权的本金、利息及与债权有关的担保权等权利。同日，原告王国强将债权转让对价款290623.76元支付给青州农商行。
本院认为，《中华人民共和国合同法》规定，债权人可以将合同权利全部或部分转让给第三人，债权人转让权利时应当通知债务人。本案中，原告王国强经青州农商行发布债权转让公告受让本案债权，符合债权转让的法定条件，其与被告之间的权利义务关系应受法律保护，故对原告要求被告肖莉支付所欠借款本金及利息的诉讼请求，本院予以支持。受让人受让债权的同时取得与债权有关的从权利，债权人青州农商行与担保人在担保合同中对担保责任的承担已作出明确约定，被告史桐熙、肖天成、马永荣对原告取得的债权应当依合同约定承担担保责任，故对原告的该诉讼请求，本院予以支持。四被告虽辩称借款利息过高以及诉讼费、律师费并非本案产生的直接费用，但该利息计算标准系借款人肖莉与贷款人青州农商行在借款合同中所作的明确约定，诉讼费、律师费的承担亦在合同当事人所签借款合同及抵押、保证合同中进行了明确约定，上述约定均系当事人的真实意思表示，亦不违反法律规定，本院予以确认。故对被告肖莉、史桐熙、肖天成的上述答辩理由本院不予支持，因马永荣担保范围只包括借款本息，故其不应承担原告所主张的律师费。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第七十九条、第八十一条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十六条第（一）项、第一百七十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条之规定，判决如下：
一、被告肖莉于本判决生效之日起十日内归还原告王国强借款本金248600元、利息69017.48元（利息计算至2018年2月28日；以后的利息：以本金248600元为基数，自2018年3月1日至实际付清日止，按照中国人民银行确定的同期同类人民币贷款基准利率的1.5倍计算）；
二、被告肖莉于本判决生效之日起十日内赔偿原告王国强律师费25000元；
三、原告王国强对青房权证王府字第*********号房屋所有权证项下的房产、青国用（2014）第******号国有土地使用证项下的国有土地使用权变现价款，对本判决第一、二款所列款项在最高额35万元范围内优先受偿；
四、被告史桐熙、肖天成对本判决第一、二款所列款项承担连带清偿责任；
五、被告马永荣对本判决第一款所列款项承担连带清偿责任；
六、被告史桐熙、肖天成、马永荣承担担保责任后，有权向被告肖莉追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3032元（已减半收取），由被告肖莉、史桐熙、肖天成、马永荣负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交二审案件受理费6064元，上诉于山东省潍坊市中级人民法院。
审判员 孙广胜
二〇一八年六月五日
书记员 汲友涛