江苏省启东市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏0681民初1162号
原告：江苏启东农村商业银行股份有限公司通兴支行，住所地启东市王鲍镇富民路580号。
负责人：张安辉，该支行行长。
委托代理人：胡忠兵，上海福湾律师事务所律师。
被告：南通银河电气有限公司，住所地启东市天汾镇通吕路五金西首。
法定代表人：潘小军。
被告：潘小军，男，1976年1月6日生，汉族，住启东市。
被告：周群，女，1980年1月13日生，汉族，住启东市。
原告江苏启东农村商业银行股份有限公司通兴支行（以下简称启东农商行通兴支行）与被告南通银河电气有限公司（以下简称银河电气公司）、潘小军、周群金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月7日立案受理后，依法适用简易程序,公开开庭进行了审理。原告委托代理人胡忠兵到庭参加诉讼，被告银河电气公司、潘小军、周群经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告启东农商行通兴支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告银河电气公司偿还贷款本金350000元，支付利息从2018年1月20日至实际还款日以本金350000元和逾期利息之和按年利率10.815%按月计算逾期利息包括复利，律师费3000元；计353000元。2、原告对被告银河电气公司为上述借款提供的抵押物（启东房他证字第××号）在偿还贷款本息和实现债权费用49万元范围内有优先受偿权。3、被告潘小军、周群对被告银河电气公司的本案债务承担保证责任。4、本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：2015年10月21日原告与被告签订最高额借款，抵押，保证合同各一份，借款合同约定自2015年10月21日起至2018年10月19日止向被告银河电气公司发放最高本金35万元的贷款，被告银河电气公司提供抵押物、被告潘小军、周群作为担保人签字。据此原告于2016年10月20日借给被告银河电气公司350000元至2017年10月19日到期，利率期限内按年息7.21%按月结息还息，逾期则违约借款利率加收50%(即年利率10.815%)计算逾期利总并提前收回贷款。借款后被告在2017年10月起无法还清本息构成违约。原告认为：原告与被告之间的借款、抵押合同怠思表示典实，内容形式合法，违约责任明确。原告己履行放款义务，被告未履行合间义务。现原告为维护自身合法权益，特诉至货院，请求法院判令支持原告诉讼请求。
被告银河电气公司、潘小军、周群未应诉答辩。
经审理查明，2015年10月21日，启东农商行通兴支行与银河电气公司作为借款人签订《最高额借款合同（流动资金贷款）》一份、与潘小军、周群作为抵押人、保证人签定了《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》各一份，《最高额借款合同（流动资金贷款）》约定为满足借款人生产经营中的流动资金需要，借款人向贷款人申请借款，合同项下借款额度为35万元；借款人使用上述循环借款额度的期限为自2015年10月21日起至2018年10月19日止。在此期限内，借款人可循环使用上述借款额度，但在该期限内任一时点上的借款余额不得超过该借款额度；借款人每次提款的借款期限自借款人实际提款日起至约定还款之日止，以借据的记载为准，但任何一笔提款的还款日不得迟于上述条款所确定的借款额度使用期限的终止日；按月结息、结息日为每月20日；借款利率以借款借据为准；若借款人到期不偿还合同项下借款本金及利息的（含被宣布提前到期），就逾期部分，从逾期之日起按逾期贷款罚息利率计收利息，逾期贷款罚息利率为基准贷款利率水平上加收50%；对借款人不能按期支付的利息，以按月结息方式，贷款期内按贷款利率计收复利，贷款逾期后按罚息利率计收复利。合同项下债务由潘小军、周群提供抵押担保及连带责任担保；借款人未按合同约定履行对贷款人的支付和清偿义务，即构成或视为借款人在本合同项下违约，贷款人有权视具体情况宣布合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款/贸易融资款项本息和其他应付款项全部或部分立即到期。《最高额抵押合同》约定，抵押人自愿为银河电气公司自2015年10月21日起至2018年10月19日止，在抵押权人处办理的各类业务，所实际形成的最高债务限额49万元提供担保，抵押财产系位于启东市，双方于2015年10月22日对上述抵押房地产办理了抵押登记。潘小军、周群还自愿为银河电气公司上述借款在最高债务限额49万元范围内提供连带责任保证.抵押担保及保证担保的担保范围包括借款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、手续费、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、鉴定费、律师代理费、差旅费等）。据上述合同，银河电气公司于2016年10月20日向启东农商行通兴支行借款35万元，并出具了借款借据，约定年利率均为7.21%，借款期限至2017年10月19日止，结息方式为每月20日结息。借款后，银河电气公司归还利息至2018年1月20日，后未还本付息。
启东农商行长江支行因本案诉讼支付律师费3000元。
上述事实，由启东农商行通兴支行提供的最高额借款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同、抵押物清单、他项权证、借款借据、委托代理合同、律师费收费票据等证据及原告的庭审陈述予以证实。
本院认为，启东农商行通兴支行与银河电气公司签订的《最高额借款合同》，与潘小军、周群签订的《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》未违反法律、行政法规的强制性规定，依法有效，双方应当严格遵照执行。启东农商行通兴支行已按约履行了贷款发放义务，依约享有向借款人追索贷款本息的权利。银河电气公司在借款到期后未按合同约定归还借款，已构成违约，应按合同约定承担相应的民事责任。潘小军、周群自愿以其名下的房屋为借款提供抵押担保及连带责任保证，应在最高限额范围内对借款本息承担担保责任。对于原告主张的律师费3000元，该费用符合双方合同约定，且未超过当地律师费收费标准，本院一并予以支持。三被告经本院合法传唤无正当理由未到庭参与诉讼，是其对自身诉讼权利的处分，不碍本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告南通银河电气有限公司于本判决生效之日起十日内归还原告江苏启东农村商业银行股份有限公司通兴支行借款本金350000元；并支付自2018年1月21日起至实际还款日止、以借款本金350000元为基数、以年利率10.815%计算的利息及按合同约定按月计算的复利。
二、被告南通银河电气有限公司应于本判决发生法律效力之日起十日内支付原告江苏启东农村商业银行股份有限公司通兴支行律师费3000元。
三、原告江苏启东农村商业银行股份有限公司通兴支行对被告潘小军、周群为上述第一、二项债务提供抵押的位于启东市房屋（启东房他证字第××）在最高债权限额490000元范围内享有优先受偿权。
四、被告潘小军、周群对被告南通银河电气有限公司的上述第一、二项债务在最高债务限额490000元范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费减半收取3298元（原告已预缴），由三被告共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省南通市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费6596元（该院开户行：中国银行南通市濠南路支行，账号：46×××65，户名：江苏省南通市中级人民法院）。
审判员 顾佳庆
二〇一八年三月十五日
书记员 褚文柳
附录：相关法律条款
《中华人民共和国合同法》
第二百零三条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间1年以上的，应当在每届满1年时支付，剩余期间不满1年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。