上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0115民初13463号
原告平安银行股份有限公司上海分行，住所地上海市浦东新区。负责人杨华，行长。委托代理人史菁，女。被告上海碧修堂化妆品有限公司，住所地上海市静安区。法定代表人金启文。被告上海科美化妆品有限公司，住所地上海市金山工业区。法定代表人金启文，执行董事。委托代理人赵锦鹏，男。被告陈成科，男，1962年9月23日生，汉族，住浙江省。原告平安银行股份有限公司上海分行诉被告上海碧修堂化妆品有限公司(以下至判决主文简称碧修堂公司)、上海科美化妆品有限公司(以下至判决主文简称科美公司)、陈成科金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序由审判员张巍巍担任审判长、与审判员黄宗琴、人民陪审员黄玉娟组成合议庭于2016年5月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人史菁，被告科美公司委托代理人赵锦鹏到庭参加诉讼，被告碧修堂公司、陈成科经本院合法传唤未到庭应诉。本院依法进行缺席审理，本案现已审理终结。原告平安银行股份有限公司上海分行诉称，2015年1月5日，原告与被告碧修堂公司签署了《综合授信额度合同》(合同编号：平银沪金沙江综字XXXXXXXX第002号)(以下简称“主合同”)，合同约定综合授信额度金额为人民币2,200万元，综合授信额度期限为2015年1月5日至2016年1月4日。同时主合同约定：担保物被查封、扣押、冻结等，构成违约事件，原告有权宣布本额度项下的授信全部或部分立即到期，要求被告碧修堂公司立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自违约事件发生之日起，对已发放的全部授信本金按罚息利率计收罚息，直至被告碧修堂公司清偿全部授信本金；费用包括但不限于原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费、执行费、过户费等所有费用。同日，原告与被告科美公司签订《最高额抵押担保合同》(合同编号：平银沪金沙江额抵字XXXXXXXX第002号)，合同约定被告科美公司以其名下的位于上海市金山区亭林镇林贤路XXX号XXX-
XXX幢房产为被告碧修堂公司从2015年1月5日到2018年1月4日与原告签订的所有授信额度合同及具体授信业务合同项下债务的履行提供抵押担保；担保范围包括上述所有授信额度合同及具体授信业务合同项下全部债务(包括或有债务)本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用,上述债务本金的最高额(余额)为3,067.79万元，只要主合同项下债务未完全清偿，原告即有权要求被告科美公司在上述担保范围内承担担保责任。双方于2015年1月23日办妥了抵押登记手续，登记最高债权限额为3,067.79万元。2015年1月5日，被告科美公司、陈成科分别与原告签订《最高额保证担保合同》，合同约定被告科美公司、陈成科愿为主合同项下债务承担最高额连带保证责任；担保范围均为主合同项下被告碧修堂公司所应承担的全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用，债务本金最高额(余额)为(折合)2,200万元；保证期间为合同生效日起至主合同项下各具体授信的债务履行期限届满之日后两年。同日，原告与被告碧修堂公司签订《贷款合同》(合同编号：平银沪金沙江贷字XXXXXXXX第002号)，约定被告碧修堂公司向原告借款人民币2,200万元，借款期限为自2015年1月23日至2016年1月23日，双方并对违约责任、贷款利率及贷款用途等作出约定。同时合同约定，贷款到期或提前到期，被告碧修堂公司未能按约定偿还贷款的，原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按照本合同约定的利率加50%计收罚息，对不能按时支付的利息按罚息利率计收复利。现位于上海市金山区亭林镇林贤路XXX号XXX-
XXX幢的抵押物被他人查封，构成违约，经原告多次催告，被告均未解决查封。现原告宣布本额度项下的授信全部立即到期。为此，原告诉至法院，诉请：1、请求法院判令被告碧修堂公司偿还原告借款本金2,200万元，截至2016年1月4日的利息57,065.56元，及从2016年1月5日起至实际清偿之日止的借款利息、逾期利息；2、判令原告有权对被告科美公司名下位于上海市金山区亭林镇林贤路XXX号XXX-
XXX幢房产折价或拍卖、变卖以后的价款优先受偿；3、判令被告科美公司、陈成科对被告碧修堂公司的第一项债务承担连带清偿责任；4、本案诉讼费用由各被告共同承担。原告为证明其诉讼请求提供如下证据材料：证据一、《综合授信额度合同》一份，证明原告向被告碧修堂公司提供2,200万元的综合授信额度；证据二、《最高额保证担保合同》二份，证明原告与被告科美公司、陈成科之间的保证担保合同关系；证据三、《最高额抵押担保合同》一份、房地产他项权利证明一份，证明原告与被告科美公司之间的抵押担保合同关系，且已办妥抵押登记手续；证据四、《贷款合同》一份及借款借据一份，证明原告已依约向被告碧修堂公司发放了贷款2,200万元；证据五、房产产调信息五份，证明位于上海市金山区亭林镇林贤路XXX号XXX-
XXX幢的抵押物已被他人查封，构成违约事件；证据六、结清查询单一份，证明被告碧修堂公司违约及截至目前的贷款余额。被告科美公司辩称，对被告碧修堂公司的欠款还需要回去核实，对被告科美公司承担连带保证责任无异议。被告碧修堂公司、陈成科未应诉答辩。经质证，被告科美公司对原告的证据中被告科美公司的公章真实性予以认可，确认上海市金山区亭林镇林贤路XXX号XXX-
XXX幢抵押房产确实被法院查封，对其余证据表示都不清楚。被告科美公司未提供证据材料。鉴于被告碧修堂公司、陈成科未到庭应诉，本院对原告提供的证据进行审查，认为证据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案的证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，被告科美公司亦对原告所述事实无异议，本院对原告所诉事实予以确认。另查明，被告碧修堂公司拖欠原告欠款本金2,200万元，拖欠利息截止2016年1月4日为57,065.56元。本院认为，本案《综合授信额度合同》、《最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》、《贷款合同》系当事人真实意思的表示，合同依法有效，双方当事人理应恪守。原告依约向被告碧修堂公司发放了贷款，但被告碧修堂公司在合同履行过程中，抵押房产遭法院查封，根据原告与被告碧修堂公司签订的《综合授信额度合同》，原告有权要求《综合授信额度合同》项下的授信全部到期，目前贷款已到期，被告碧修堂公司应向原告还本付息。原告的抵押权依法经过登记，抵押权自登记时设立，原告有权就抵押房产在登记的最高债权限额范围内行使抵押权。原告在保证期间内，要求保证人被告科美公司、陈成科承担保证责任，有合同及法律依据，本院予以准许。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告上海碧修堂化妆品有限公司应于本判决生效之日起十日内归还原告平安银行股份有限公司上海分行欠款本金2,200万元；二、被告上海碧修堂化妆品有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告平安银行股份有限公司上海分行截止2016年1月4日的利息57,065.56元；三、被告上海碧修堂化妆品有限公司应于本判决生效之日起十日内给付原告平安银行股份有限公司上海分行自2016年1月5日起至实际清偿之日止的利息、逾期利息(按《综合授信额度合同》、《贷款合同》及中国人民银行相关规定计算)；四、如被告上海碧修堂化妆品有限公司未履行上述第一至第三项判决义务，原告平安银行股份有限公司上海分行可以与被告上海科美化妆品有限公司协议，以上海市金山区亭林镇林贤路XXX号XXX-
XXX幢房产折价，或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得价款在最高债权限额3,067.79万元范围内优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，不足部分由被告上海碧修堂化妆品有限公司继续清偿；五、被告上海科美化妆品有限公司、陈成科对第一至第三项判决中被告上海碧修堂化妆品有限公司应当清偿的款项承担连带责任，被告上海科美化妆品有限公司、陈成科承担连带责任后，有权向被告上海碧修堂化妆品有限公司追偿。案件受理费152,085元、财产保全费5,000元、公告费560元，三项合计157,645元，由被告上海碧修堂化妆品有限公司、上海科美化妆品有限公司、陈成科负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 张巍巍
审 判 员 黄宗琴
人民陪审员 黄玉娟
二〇一六年六月二十七日
书 记 员 张欲晓
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
三、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
四、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。