重庆市巫山县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）渝0237民初300号
原告：重庆巫山中银富登村镇银行有限公司，住所地重庆市巫山县高唐街道平湖西路183号临街1楼，统一社会信用代码91500000070304923N。
法定代表人：欧朝辉，行长。
委托诉讼代理人：王先维，男，重庆巫山中银富登村镇银行有限公司职工。
委托诉讼代理人：谭开艳，女，重庆巫山中银富登村镇银行有限公司职工。
被告：王自章，男，1982年5月10日出生，汉族，重庆市巫山县某村村民，住重庆市巫山县某村*组，现住重庆市巫山县。
被告：郑慧丽，女，1983年11月24日出生，汉族，重庆市巫山县某村村民，住重庆市巫山县某村*组，现住重庆市巫山县。
被告：王安全，男，1989年5月6日出生，汉族，重庆市巫山县某村村民，住重庆市巫山县某村*组，现住重庆市巫山县。
被告：彭训满，男，1974年2月19日出生，汉族，重庆市巫山县某村村民，住重庆市巫山县某村*组，现住重庆市巫山县。
被告：王自绪，女，1976年3月15日出生，汉族，重庆市巫山县某村村民，住重庆市巫山县某村*组，现住重庆市巫山县。
原告重庆巫山中银富登村镇银行有限公司（以下简称“中银富登银行”）与被告王自章、郑慧丽、王安全、彭训满、王自绪金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月16日立案受理后，适用简易程序公开开庭进行了审理。原告中银富登银行的委托诉讼代理人王先维、谭开艳到庭参加诉讼。被告王自章、郑慧丽、王安全、彭训满、王自绪经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告中银富登银行向本院提出诉讼请求：1.判令被告王自章、郑慧丽偿还贷款本金637719.74元及利息、罚息、复利（至2017年12月27日，所欠利息50052.73元、罚息8623.14元、复利4060.89元；自2017年12月28日起至还清之日止，以贷款剩余本金637719.74元为基数按年利率21.6788625%计算罚息）；2.判令被告王安全、彭训满、王自绪对上述借款本息承担连带清偿责任，并按担保合同约定承担原告为实现债权和担保权益而发生的费用；3.判令被告王安全以其名下位于重庆市巫山县，彭训满、王自绪以其名下位于重庆市巫山县的房地产履行抵押担保责任，原告对上述财产依法行使抵押权并优先受偿；4.判令各被告共同连带承担本案的诉讼费用。
事实和理由：2014年12月5日，原告与被告王自章、郑慧丽签订了《借款合同》，约定原告向被告王自章、郑慧丽发放贷款110万元，贷款期限60个月，合同利率为年利率14.452575%，贷款期限为2014年12月5日至2019年12月5日，还款方式为等额本息还款法。
原告与被告王安全、彭训满、王自绪分别签订了《抵押合同》，约定被告王安全以其名下位于重庆市巫山县，彭训满、王自绪以其名下位于重庆市巫山县的房产提供抵押担保，对上述《借款合同》下的原告全部债权承担抵押担保责任，原告就该财产享有优先受偿权。原告与被告王安全、彭训满分别签订了《最高额保证合同》，约定被告王安全、彭训满对被告王自章、郑慧丽向原告的借款提供连带责任保证担保。
上述合同签订后，原告于2014年12月16日如约发放了贷款。被告在2017年6月16日开始未能按约定偿还当期应还本金及利息，发生逾期。经多次催收无果，原告于2017年10月向被告王自章、郑慧丽发出《全部收贷通知书》，宣布未到期的全部贷款本息提前到期，要求全额清偿。截止2018年3月8日止，被告所欠贷款本金603758.50元、利息41305.42元、罚息9591.92元、复利4485.04元。
原告认为，被告王自章、郑慧丽未能清偿借款合同下的原告债权，应承担违约责任。被告王安全、彭训满、王自绪应履行保证责任及抵押担保责任。
被告王自章、郑慧丽、王安全、彭训满、王自绪未作答辩，在举证期限内亦未向本院提交证据材料。
经审理查明，2014年12月5日，以王自章、郑慧丽为借款人，中银富登银行为贷款人，双方签订了《借款合同》。《借款合同业务条款》载明：“借款人：王自章、郑慧丽；贷款人：重庆巫山中银富登村镇银行有限公司。借款人和贷款人中银富登（以下合称‘双方’），经平等自愿、协商一致，在中银富登住所地订立本《借款合同》（‘本合同’），承诺信守。A.关联合同（适用时填写）：《综合授信合同》下的具体业务合同。B.合同额度及额度有效期（大小写不一致时以大写为准，下同）：B.1最高贷款额度为人民币（大写）贰佰贰拾万元整（RMBY2200000.00）,其中初始贷款额度为人民币（大写）壹佰壹拾万元整（RMBY1100000.00）；最高贷款额度为有条件的可循环额度，已提取额度被清偿后在符合本合同约定条件时可以再次提取使用……。B.2本合同下的完整额度有效期为60个月，即2014年12月05日起至2019年12月05日……★★D.利息和利率：D.1……上述数据为测算数据，依据实际放款时间，最终的利息数额可能会有细微差别，客户每期应还利息的准确数据以还款计划表为准。D.2初始贷款额度的合同利率为年利率14.45257500%……。D.3逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍，挪用贷款罚息利率为合同利率的2倍……。F.贷款用途：流动资金周转……。★★K.还款计划：K.1还款时间：首次放款日之后每月对应日即为本合同下所有贷款的每期还本还息日（如遇当月无对日则改为当月最后一日），即应还款日……；K.2借款人按‘等额本息还款法’还款：除首末两期可能有所不同以外，每月偿还的本息合计金额相等（其中还息额为当期正常利息，还本额递增），到期日还清本金并付清利息；具体见还款计划表……。★★S.特定情形违约金：S.1提前还款违约金：放款日后未超过6个月即发生提前还款的，为提前还款本金额的5%；放款日后超过6个月但未超过12个月发生提前还款的，为提前还款本金额的3%；放款日超过12个月发生提前还款的，为提前还款本金额的1%；借款人应于执行提前还款之前支付。”《借款合同基本条款》载明：“1.定义与解释……2.贷款安排……2.4本合同下实际发生的每笔贷款的具体金额、期限和合同利率等以经双方盖章的借款借据的记载为准；该借款借据是本合同的组成部分……。2.10……计息期内整月部分按30天计算，零头天数按日利率逐日计息。本合同下计算正常利息、罚息等利息类款项时，由年利率按照1年360天折算为日利率……。6.1发生下列任一项或多项情形时，构成借款人的违约事件：（1）借款人未按本合同约定用途使用贷款，或者未按约定方式使用或支付贷款资金（或以化整为零方式规避本合同中关于由中银富登受托支付的明确约定），或者未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项……。6.2借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照本合同D款约定的逾期贷款罚息利率按日加付罚息，直至还清欠款……。6.3借款人发生本合同下的违约事件时，中银富登有权根据本合同的约定或/及法律法规、金融监管机构的规定行使违约救济权利，包括但不限于要求纠正违约、变更贷款资金使用或支付方式、停止发放贷款、计收罚息、依法行使担保权益及留置权、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期……以及要求偿付中银富登为实现债权和担保权益而发生的费用等……。”
2014年12月5日，以王安全、彭训满、王自绪为抵押人，中银富登银行为抵押权人，双方签订了《最高额抵押合同》。《最高额抵押合同业务条款》载明：“抵押人王安全、彭训满；抵押权人：重庆巫山中银富登村镇银行有限公司。抵押人和抵押权人（债权人）中银富登（以下合称‘双方’）兹根据《中华人民共和国物权法》等法律法规，经平等自愿、协商一致，于合同封面页所记载的合同订立日期在中银富登住所地订立本《抵押合同》（‘本合同’），承诺信守。A.主债务人（借款人名称/姓名）：王自章、郑慧丽B.被担保的主合同：为中银富登（作为债权人）与上述主债务人，已经或即将订立的《综合授信合同》合同与该合同下的全部具体业务合同，以及上述合同的有效修订与补充。C.担保范围（大小写不一致时以大写为准，下同）：本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下的中银富登债权，包括主债权本金【最高余额为人民币（大写）贰佰贰拾万元整（RMBY2200000.00）】以及正常利息、罚息……实现债权和担保权益的费用等其他应付款项……。E.抵押物：为抵押人名下的房产，详见本合同附件1《抵押物清单》……。”被告王安全、彭训满、王自绪在《最高额抵押合同》的抵押人处签字捺印。合同附件1《抵押物清单》载明，抵押人王安全，抵押物为坐落于重庆市巫山县；抵押人彭训满，抵押物为坐落于重庆市巫山县。后巫山县国土资源和房屋管理局出具了314房地证（押）2014字第XXXXX号他项权证。该证载明的抵押权人为重庆巫山中银富登村镇银行有限公司，抵押人王安全、彭训满，抵押房地产坐落重庆市巫山县的2户，抵押房地产权证号314房地证2014字第XXXXX号、314房地证2012字第XXXXX号，该权证上记载其抵押金额929500元。
2014年12月5日，以王安全、彭训满为保证人，中银富登银行为债权人，双方签订《最高额保证合同》。《最高额保证合同业务条款》载明：“保证人王安全、彭训满；债权人：重庆巫山中银富登村镇银行有限公司。保证人和债权人中银富登（以下合称‘双方’）兹根据《中华人民共和国担保法》等法律法规，经平等自愿、协商一致，于合同封面页所记载的合同订立日期在中银富登住所地订立本《保证合同》（‘本合同’），承诺信守。A.主债务人（借款人名称/姓名）：王自章、郑慧丽B.被担保的主合同：为中银富登（作为债权人）与上述主债务人，已经或即将订立的名称为《综合授信合同》合同与该合同下的全部具体业务合同，以及上述合同的有效修订与补充。C.担保范围（大小写不一致时以大写为准，下同）：本合同下的被担保债权（担保范围）为主合同项下的中银富登债权，包括主债权本金【最高余额为人民币（大写）贰佰贰拾万元整（RMBY2200000.00）】以及正常利息、罚息……实现债权和担保权益的费用等其他应付款项……。”《最高额保证合同基本条款》载明：“……2.2在本合同下，保证人向中银富登提供的是独立的连带责任保证担保……。”被告王安全、彭训满在《最高额保证合同》的保证人处签字捺印。
2014年12月5日，被告王自章、郑慧丽与原告中银富登银行签订《借款借据》。载明：“授信合同编号，借款合同编号。借款人：王自章、郑慧丽，合同利率：年利率14.45257500%，计息规则及合同利率是否浮动按借款合同约定执行。本次提款金额：人民币（大写）壹佰壹拾万元整小写￥1100000元，贷款期限：60个月，从2014年12月16日至2019年12月16日……。”后原告中银富登银行于2014年12月16日向被告王自章支付贷款1100000元。
借款后，被告王自章、郑慧丽从2017年6月16日开始未能按约定偿还当期应还本金及利息，发生逾期。2017年11月30日，因被告王自章、郑慧丽拖欠贷款未还，原告中银富登银行发出《全部收贷通知书》，宣布《借款合同》项下未到期的全部贷款立即到期。
截止2018年3月8日止，被告所欠贷款本金603758.50元、利息41305.42元、罚息9591.92元。
以上事实，有原告的营业执照、法定代表人身份证复印件，被告的身份证、常住人口登记卡、结婚证、离婚证、婚姻登记记录证明复印件，《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《房产证》、《抵押权证》、《借款借据》、《贷款发放凭证》、《转账凭证》、《汇款录入凭证》复印件，《全部收贷通知书》复印件，《贷款余额查询》打印件及庭审笔录等在卷佐证，事实清楚，足以认定。
本院认为，原告中银富登银行与被告王自章、郑慧丽签订的《借款合同》、《借款借据》，原告与被告王安全、彭训满、王自绪签订的《最高额抵押合同》，以及原告与被告王安全、彭训满签订的《最高额保证合同》，双方当事人意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，均系合法有效的合同，应当受到法律保护。
被告王自章、郑慧丽借款后，未按约定偿还贷款本息，属违约行为，应当承担逾期偿还的民事责任。基于被告王自章、郑慧丽的违约行为，原告中银富登银行经催收后，宣布未到期贷款全部到期，符合《借款合同》的约定。原告要求被告王自章、郑慧丽偿还剩余贷款本金603758.50元及利息、罚息[至2018年3月8日止，被告所欠利息41305.42元、罚息9591.92元；自2018年3月9日起至还清之日止，以贷款剩余本金为基数按年利率21.6788625%（14.452575%×1.5）计算罚息]的诉讼请求，符合合同约定，本院予以支持。原告中银富登银行要求被告给付复利的诉讼请求，因原告没有举出证据证实双方有此约定，故原告的该诉讼请求，本院不予支持。
被告王安全以其所有的坐落于重庆市巫山县的房屋，被告彭训满、王自绪以其所有的坐落于重庆市巫山县的房屋为被告王自章、郑慧丽的贷款提供抵押担保，并在《最高额抵押合同》的抵押人处签字捺印，同意将房屋进行抵押，并约定了抵押担保的范围，后依法办理了抵押登记，原告中银富登银行对抵押物依法享有优先受偿的权利。被告王安全、彭训满自愿为被告王自章、郑慧丽的贷款提供连带保证担保，故应对该债务承担连带清偿责任。原告的其他诉讼请求，不符合法律规定，故本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款（一）项、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告王自章、郑慧丽在本判决生效后五日内，偿还原告重庆巫山中银富登村镇银行有限公司贷款本金603758.50元及利息、罚息（至2018年3月8日止，被告所欠利息41305.42元、罚息9591.92元；自2018年3月9日起至还清之日止，以贷款剩余本金为基数按年利率21.6788625%计算罚息）；
二、由被告王安全、彭训满对以上债务承担连带清偿责任；
三、原告重庆巫山中银富登村镇银行有限公司有权对被告王安全所有的位于重庆市巫山县的房屋，被告彭训满、王自绪所有的位于重庆市巫山县的房地产折价或依法拍卖、变卖后的价款，在其抵押担保额929500元范围内享有优先受偿权；
四、驳回原告重庆巫山中银富登村镇银行有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费10805元，减半收取5402.50元，由被告王自章、郑慧丽、王安全、彭训满负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第二中级人民法院。同时，按照国务院《诉讼费用交纳办法》的规定交纳上诉案件受理费。递交上诉状并收到本院预交上诉费通知书后应当及时预交上诉案件受理费。未在本院预交上诉费通知书指定的期限内预交上诉案件受理费又未提出缓交、减交、免交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力。当事人应自觉履行本判决的全部义务。一方不履行的，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
审判员 刘大勇
二〇一八年三月十三日
书记员 兰 洋
附相关法律条款：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第六十一条抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。