湖南省益阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）益法民二初字第32号
原告中国银行股份有限公司南县支行，住所地南县南洲镇南华北路邮电大楼对面。
负责人李新良，系该支行行长。
委托代理人陈跃先，湖南天见律师事务所律师。代理权限为特别授权。
被告湖南森艺家具有限公司，住所地南县经济开发区（南洲镇新颜村）。
法定代表人练军，系该公司董事长。
被告练军，男，1971年3月13日出生，汉族，住南县南洲镇。
被告贺艳辉，女，1973年4月20日出生，汉族，住南县南洲镇。
三被告的共同委托代理人刘铁义，男，1973年9月11日出生，住湖南省沅江市。代理权限为特别授权。
原告中国银行股份有限公司南县支行（以下简称南县中国银行）与被告湖南森艺家具有限公司（以下简称森艺公司）、练军、贺艳辉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年11月20日公开开庭进行了审理。原告南县中国银行的委托代理人陈跃先，被告森艺公司、练军、贺艳辉的共同委托代理人刘铁义到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告南县中国银行起诉称：南县中国银行与森艺公司先后于2014年12月16日、12月30日签订编号分别为2014年南中银贷字009号、2015年南中银贷字001号的两份《流动资金借款合同》。该两份合同约定：森艺公司向南县中国银行借款人民币8000000元和15000000元用于购买木方、板材等原材料；借款期限为12个月，从实际提款日起算；借款利率按中国银行公布的一年期贷款基础利率加170个基点；森艺公司的主要投资人被司法机关依法调查或限制人身自由，已经或可能影响到其在本合同项下债务履行时，南县中国银行有权宣布本合同项下的贷款全部到期、解除合同、行使担保物权、要求保证人承担保证责任等。该两份合同还对提款条件、时间、方式，以及借款利息、罚息的结算时间、方式等事项进行了约定。合同签订后，南县中国银行先后于2014年12月18日、2015年1月4日向森艺公司提供了借款人民币8000000元和15000000元，并约定月利率7.3‰。
2015年3月5日和5月26日，森艺公司先后与南县中国银行签订编号分别为南中银承2015001号、南中银承2015002号的两份《商业汇票承兑协议》。该两份协议分别约定：森艺公司向南县中国银行申请人民币8000000元和10000000元的承兑汇票；森艺公司于承兑前向南县中国银行缴存承兑汇票票面金额的50%承兑保证金，用于森艺公司担保支付汇票款项；汇票到期之日，南县中国银行无需事先通知森艺公司，即可从其保证金账户扣收该笔汇票对应的保证金。双方于2015年3月5日还签订了2015年南中银保质字001号《保证金质押总协议》。该协议约定：森艺公司于承兑前向其在南县中国银行设立的专用保证金账户上缴存承兑汇票金额50%的保证金，作为上述南中银承2015001号、南中银承2015002号两份《商业汇票承兑协议》项下承兑汇票特定化的承兑保证金。依据该质押协议的约定，双方分别于2015年3月9日、5月26日又签订了编号为2015年南中银承保确字001号、2015年南中银承保确字002号的两份《保证金质押确认书》。依据上述相关协议的约定，南县中国银行依约于2015年3月9日和5月26日先后向森艺公司开具了票面金额为人民币4000000元的承兑汇票两张和票面金额为人民币5000000元的承兑汇票两张，合计金额为人民币18000000元，其中两张4000000元的承兑汇票到期日为2015年9月9日，两张5000000元的承兑汇票到期日为2015年11月26日。同时，森艺公司也依约于承兑汇票开具日通过转账交存了人民币4000000元和5000000元，合计人民币9000000元的保证金至其在南县中国银行开立的582064716559保证金账户上。
为确保上述贷款本息的归还，森艺公司与南县中国银行于2015年3月2日签订编号分别为2015年南中银抵字第001号、2015年南中银抵字第002号的两份《最高额抵押合同》。该两份合同约定：担保的主合同为南县中国银行与森艺公司自2015年2月26日起至2020年2月25日止签署的借款等授信业务合同、编号分别为2014年南中银贷字009号、2015年南中银贷字001号《借款合同》、南中银承2014009号《商业汇票承兑协议》；担保的最高债权额分别为人民币32000000元和12000000元，合计人民币44000000元；提供的抵押物为：森艺公司位于南县南洲镇新颜工业园的国有土地使用权，权证分别为南国用（2010）第2931号、南国用（2010）第2932号、南国用（2010）第2933号，合计土地面积为51525.2平方米，以及坐落在该土地上的房屋，所有权证分别为南房权证南洲镇字第10000063**号、第1000006346号、第1000006347号、第1000006348号、第1000007040号、第1000007041号、第1000011311号、第1000011312号、第1000011313号、第1000011314号、第1000011315号、第1000011316号、第10000113**号，合计房屋面积24503.7平方米。该两份合同签订后，森艺公司与南县中国银行分别到国土、房产管理部门对上述抵押物办理了抵押登记手续。练军与南县中国银行于2014年12月30日签订编号为2014南中银保字004号的《最高额保证合同》，该合同约定，担保的主合同为南县中国银行与森艺公司自2014年12月16日起至2017年12月16日止签署的借款合同、商业汇票承兑协议等单笔合同；担保的最高债权额为人民币45000000元；保证方式为连带责任保证，保证期间从主债权发生期间届满之日起两年。同时，贺艳辉为该《最高额保证合同》出具了《同意函》一份，表示“本人同意以与保证人的夫妻共同财产承担前述《最高额保证合同》项下的担保责任”。
综上，南县中国银行在行使质权扣除森艺公司9000000元的承兑汇票保证金后，森艺公司仍尚欠南县中国银行贷款及承兑汇票本金共计32000000元。现由于森艺公司出现经营困难和财务状况严重恶化，已停产歇业，其公司实际控制人练军又因涉嫌骗取贷款案于2015年7月9日被南县公安局立案侦查。森艺公司违约事件的出现及其法定代表人被刑事拘留的事实，严重影响森艺公司履行借款本息的偿还义务。为此，南县中国银行请求法院判令：1、解除南县中国银行与森艺公司分别于2014年12月16日、12月30日签订的编号为2014年南中银贷字009号、2015年南中银贷字001号的两份《流动资金借款合同》，并要求森艺公司立即偿还南县中国银行借款本金23000000元及其利息（后段利息、罚息以23000000元贷款本金为基数按借款合同约定利率计算至贷款本息实际还清时止）。2、解除南县中国银行与森艺公司分别于2015年3月5日、5月26日签订的编号为南中银承2015001号、南中银承2015002号的两份《商业汇票承兑协议》，并要求森艺公司立即向南县中国银行支付银行承兑汇票敞口本金9000000元及罚息（后段利息、罚息以9000000元汇票本金为基数按承兑协议约定利率计算至本息实际还清时止）。3、三被告共同支付南县中国银行因实现上述债权的差旅费、律师费用277000元。4、森艺公司以其位于南县南洲镇新颜工业园的国有土地使用权证编号分别为南国用（2010）第2931号、南国用（2010）第2932号、南国用（2010）第2933号的合计51525.2平方米的国有土地使用权，以及坐落在该土地上的房屋所有权证编号分别为南房权证南洲镇字第10000063**号、第1000006346号、第1000006347号、第1000006348号、第1000007040号、第1000007041号、第1000011311号、第1000011312号、第1000011313号、第1000011314号、第1000011315号、第1000011316号、第10000113**号的合计24503.7平方米的房屋拍卖或者变卖的价款优先偿还上述债务。5、练军、贺艳辉对森艺公司所欠南县中国银行的上述贷款本息和南县中国银行实现债权的全部费用承担连带清偿责任。6、三被告负担本案全部诉讼费用。
三被告共同答辩称：南县中国银行陈述的借款事实属实，对其起诉没有异议。
南县中国银行为了证明其主张，在举证期限内向本院提交了如下证据：
证据1，南县中国银行的营业执照及组织机构代码证书;
证据2，森艺公司营业执照及组织机构代码证;
证据3，练军、贺艳辉的身份证及结婚证和婚姻关系证明;
证据4，2014年南中银贷字009号《流动资金借款合同》及提款申请书、借款凭证各一份;
证据5，2015年南中银贷字001号《流动资金借款合同》及提款申请书、借款凭证;
证据6，南中银承2015001号《商业汇票承兑协议》及银行承兑汇票内容、银行承兑汇票承兑申请书各一份;
证据7，南中银承2015002号《商业汇票承兑协议》及银行承兑汇票内容、银行承兑汇票承兑申请书各一份;
证据8，2015年南中银保质字001号《保证金质押总协议》及编号为2015年南中银承确字001号、002号《保证金质押确认书》各一份;
证据9，南县中国银行与森艺公司于2015年3月2日签订2015年南中银抵第001号《最高额抵押合同》一份；
证据10，南房他证南洲镇字第10000220**号他项权证书及他项权证项下抵押的房屋及国有土地使用权证；
证据11，2015年南中银抵第002号《最高额抵押合同》；
证据12，南他项（2015）第0013号土地他项权证书及他项权证项下抵押的国有土地使用权证；
证据13，南县中国银行与练军、贺艳辉于2014年12月30日签订2015年南中银保字004号《最高额保证合同》一份；
证据14，森艺公司章程及股东会决议；
证据15，森艺公司逾期偿付的利息表；
证据16，练军因涉嫌刑事犯罪被公安机关刑事拘留的证明材料；
证据17，委托代理合同及支付律师代理费票据。
三被告共同质证称：对南县中国银行提供的证据1至证据17的真实性、合法性、关联性均无异议。
三被告均未向本院提交证据。
本院认证认为：南县中国银行提供的上述证据均具有证明力，能够证明南县中国银行与森艺公司发生了借款和承兑汇票的交易事实，以及森艺公司向南县中国银行提供抵押担保和练军、贺艳辉向南县中国银行提供连带责任保证的事实；同时还能证明南县中国银行行使合同解除（或终止）权、实现债权的条件和其它有关情况。
根据上述举证、质证、认证情况，结合当事人的陈述，本院综合认定如下事实：
南县中国银行与森艺公司先后于2014年12月16日、2014年12月30日签订了两份《流动资金借款合同》（编号分别为：2014年南中银贷字009号、2015年南中银贷字001号），分别约定森艺公司向南县中国银行借款人民币8000000元和15000000元。该两份合同均约定，借款期限为12个月，从实际提款日起算；借款利率为浮动利率，利息从借款人实际提款日起算，按实际提款额和用款天数计算，按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。上述两份合同还对违约情形及处理等其他事项进行了约定。南县中国银行依约先后于2014年12月18日、2015年1月4日向森艺公司提供了借款人民币8000000元和15000000元。但从2015年3月20日起，森艺公司未依约履行付息的义务，并且已明显缺乏支付利息和偿还本金的能力。
南县中国银行与森艺公司先后于2015年3月5日、2015年5月26日签订了两份《商业汇票承兑协议》（编号分别为：南中银承2015001号、南中银承2015002号），森艺公司作为承兑申请人向南县中国银行申请签发承兑汇票，约定的票面金额分别合计为8000000元和10000000元。这两份协议均约定：森艺公司于汇票到期日前将应付票款交存在南县中国银行开立的结算帐户;森艺公司于承兑前向南县中国银行缴存承兑汇票票面金额的50%作为承兑保证金；如承兑汇票到期之日森艺公司不能足额交付票款，导致南县中国银行对外垫款，森艺公司对垫付的票款按实际垫款天数，每日按垫款金额的万分之五向南县中国银行计付罚息，按垫款之日起按月计付复利，直至森艺公司还清垫款为止；汇票到期之日，南县中国银行无需事先通知森艺公司，即可从其保证金账户扣收该笔汇票对应的保证金，并对该笔汇票金额扣除保证金后的不足部分从森艺公司结算帐户直接扣收。这两份协议还对违约情形及处理等其他事项进行了约定。这两份协议签订后，南县中国银行依约先后于2015年3月9日、2015年5月26日分别开具票面金额为4000000元的承兑汇票两张（到期日均为2015年9月9日）和5000000元的承兑汇票两张（到期日均为2015年11月26日到期），合计金额为18000000元。但森艺公司尚未依约向南县中国银行交付票款。
2014年12月30日，森艺公司的法定代表人练军个人与南县中国银行签订了《最高额保证合同》（编号为2014年南中银保字004号），主要约定由练军对南县中国银行与森艺公司自2014年12月16日起至2017年12月16日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同等主合同项下债务的履行向南县中国银行提供连带责任保证，其所担保的债权的最高本金余额为45000000元及相应利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等，保证期间自主债权发生期间届满之日起两年；如果森艺公司（即债务人）在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向南县中国银行（即债权人）进行清偿，南县中国银行有权要求保证人承担保证责任；主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响债权人本合同项下的任何权利及其行使，债权人有权决定各担保权利的行使顺序，保证人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。同时，贺艳辉作为练军的配偶，签字同意以其夫妻共同财产承担《最高额保证合同》项下的保证责任。
2015年3月2日，森艺公司作为抵押人与南县中国银行签订两份《最高额抵押合同》（编号分别为：2015年南中银抵字第001号、2015年南中银抵字第002号），担保债权的最高本金余额分别约定为人民币32000000元和12000000元，合计人民币44000000元。该两份合同均约定，为担保南县中国银行与森艺公司之间自2015年2月26日起至2020年2月25日止签署的借款、贸易融资、保函、资金业务及其它授信业务合同，以及两份《流动资金借款合同》（编号分别为：2014年南中银贷字009号、2015年南中银贷字001号）等主合同项下债务的履行，森艺公司自愿将其享有合法处分权的财产设立抵押担保。如森艺公司在主合同项下的任何正常还款日或提前还款日未按约定向南县中国银行（即抵押权人）进行支付，南县中国银行有权依法以本合同的约定行使抵押权，在本合同第三条规定的最高额内就抵押物优先受偿;主债务在本合同之外同时存在其他物的担保或保证的，不影响抵押权人本合同项下的任何权利及其行使，抵押权人有权决定各担保权利的行使顺序，抵押人应按照本合同的约定承担担保责任，不得以存在其他担保及行使顺序等抗辩债权人。上述两份抵押合同还对其他事项进行了约定。合同签订后，森艺公司办理了抵押登记手续，抵押财产包括：登记在森艺公司名下、位于南县南洲镇新颜工业园的国有土地使用权（土地面积为51525.2平方米，土地权证编号分别为南国用（2010）第2931号、南国用（2010）第2932号、南国用（2010）第2933号），以及登记在森艺公司名下、坐落在该土地上的房屋（房屋面积为24503.7平方米,所有权证编号分别为南房权证南洲镇字第10000063**号、第1000006346号、第1000006347号、第1000006348号、第1000007040号、第1000007041号、第1000011311号、第1000011312号、第1000011313号、第1000011314号、第1000011315号、第1000011316号、第10000113**号)。
2015年3月5日，森艺公司作为出质人与南县中国银行签订了《保证金质押总协议》（编号为：2015年南中银保质字001号），约定担保双方自2014年11月20日起签署的借款、贸易融资、保函、资金业务等主合同项下债务的履行，主债权包括本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因出质人违约而给质权人造成的损失和其他所有应付费用；特定保证金与其所对应担保的具体主合同和主债权特定化。双方又先后于2015年3月9日、2015年5月26日签订了两份《保证金质押确认书》（编号分别为：2015年南中银承保确字001号、2015年南中银承保确字002号），约定的保证金分别为4000000元和5000000元，各自对应担保的是编号分别为南中银承2015001号、南中银承2015002号的两份《商业汇票承兑协议》。森艺公司依约向南县中国银行交付保证金共计9000000元。
2015年7月27日，南县中国银行与湖南天见律师事务所签订了《委托代理合同》，约定由南县中国银行全权委托湖南天见律师事务所的律师代理其与森艺公司、练军、贺艳辉金融借款和担保合同纠纷一案的诉讼（包括此案一审和可能发生的二审及执行程序中的全部代理），该所指派陈跃先律师担任此案诉讼代理人，代理费为277000元。南县中国银行已依约向湖南天见律师所给付了该项律师代理费。
另外，练军因涉嫌骗取贷款罪于2015年7月9日被南县公安局立案侦查，现已被刑事拘留。
本院认为，南县中国银行与森艺公司之间所签订的《流动资金借款合同》、《商业汇票承兑协议》、《保证金质押总协议》、《最高额抵押合同》以及南县中国银行与练军、贺艳辉所签订的《最高额保证合同》等合同、协议均系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反有关法律、行政法规的强制性规定，因而本院确认这些合同、协议有效，双方均应依约履行各自的义务。南县中国银行已按约向森艺公司出借23000000元和兑付汇票18000000元，并且没有其他违约行为。根据双方所签订的《流动资金借款合同》的相关约定，借款人出现违约情形时，贷款人有权宣布本合同、借款人与贷款人之间的其他合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，并有权终止或解除本合同，全部或部分终止或解除借款人与贷款人之间的其他合同；借款人主要投资者个人、关键管理人员异常变动、失踪或被司法机关依法调查或限制人身自由，已经或可能影响到其在本合同项下义务的履行的，构成违约。同时，双方所签订的《商业汇票承兑协议》第二条也约定：如承兑申请人或担保人出现违约情形，可能影响本协议义务履行时，承兑人有权解除合同，提前收回应付票款，行使担保物权，要求保证人承担保证责任。在南县中国银行起诉之前，森艺公司的法定代表人练军因涉嫌骗取贷款罪被南县公安局立案侦查，且被刑事拘留，森艺公司已构成违约。南县中国银行于2015年8月21日起诉要求解除上述《流动资金借款合同》和《商业汇票承兑协议》，提前收回贷款和承兑汇票垫资款本金，这符合合同约定和相关法律规定。同时，合同解除权是一种形成权，只要具有约定或法定合同解除权的一方当事人作出行使这种权利的意思表示，并且对方没有依约或依法提出异议，合同即自这种意思表示作出之日起解除；森艺公司在本案诉讼中对南县中国银行的上述诉讼请求没有提出异议。因此，本院对南县中国银行的上述诉讼请求予以支持，并确认上述合同和协议自起诉之日起解除。合同的解除意味着合同相对人之间的权利义务关系归于消灭，合同相对人在合同解除之后不应再按原合同约定行使权利、履行义务，但可以依据原合同中的结算和清理条款对合同解除之前的债权债务进行结算和清理。南县中国银行要求森艺公司归还借款本金23000000元和承兑汇票敞口本金9000000元并支付在两份《流动资金借款合同》解除之前尚欠的借款利息和罚息的诉讼请求，符合相关合同约定和法律规定，本院对该诉讼请求予以支持。南县中国银行要求森艺公司按上述合同、协议约定支付从解除之日起至借款本息实际清偿之日止的利息和罚息以及从汇票承兑之日起至敞口本金实际清偿之日止的罚息（以承兑汇票敞口本金9000000元为基数,按日万分之五计算），没有合同依据和法律依据，本院不予支持；但森艺公司对所欠的23000000元借款本金和9000000元承兑汇票敞口本金应按中国人民银行公布的同期同类银行贷款利率向南县中国银行支付自合同、协议解除之日起至本判决生效之日止的利息。南县中国银行要求森艺公司承担其为实现债权而聘请律师进行诉讼的费用，符合双方所签订的上述合同、协议的约定，且三被告对此无异议，本院对该项诉讼请求予以支持。
根据本案两份《最高额抵押合同》的约定，森艺公司以其所享有的国有土地使用权和自有房产为其所欠南县中国银行的债务提供抵押担保，并已办妥抵押登记手续，该抵押担保行为合法有效，南县中国银行请求对处置抵押物价款享有优先受偿权，本院对该项请求予以支持。同时，根据本案《最高额保证合同》的约定，练军、贺艳辉应依约对森艺公司所欠南县中国银行的债务承担连带保证责任。
综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条第二款、第九十七条、第九十八条、第一百零七条,《中华人民共和国物权法》第一百七十条,《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、确认原告中国银行股份有限公司南县支行与被告湖南森艺家具有限公司签订的2014年南中银贷字009号、2015年南中银贷字001号两份《流动资金借款合同》自2015年8月21日起解除；
二、被告湖南森艺家具有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司南县支行借款本金23000000元并支付借款合同解除之前尚欠的利息、罚息（以借款本金23000000元为基数，利息月利率为7.3‰，罚息利率在此基础上加收50%计付，从2015年3月20日起计算至2015年8月21日止）以及借款合同解除之后（自2015年8月22日起）至本判决生效之日止的上述借款本金的利息（利息按中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算）；
三、确认原告中国银行股份有限公司南县支行与被告湖南森艺家具有限公司签订的南中银承2015001号、南中银承2015002号两份《商业汇票承兑协议》自2015年8月21日起解除；
四、被告湖南森艺家具有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告中国银行股份有限公司南县支行承兑汇票敞口本金9000000元并支付自两份《商业汇票承兑协议》解除之后至本判决生效之日止该项本金的利息（利息按中国人民银行公布的同期同类贷款利率计算）；
五、被告湖南森艺家具有限公司向中国银行股份有限公司南县支公司偿付律师代理费277000元；
六、原告中国银行股份有限公司南县支行对被告湖南森艺家具有限公司提供的抵押物处置所得价款享有优先受偿权[抵押物范围以南县国土资源局南他项（2015）第0013号他项权证和南县房地产管理局南房他证南洲镇字第10000220**号为准]，优先受偿的范围为上述第二、四、五项给付内容；
七、被告练军、贺艳辉对上述第二、四、五项给付内容承担连带清偿责任；
八、驳回中国银行股份有限公司南县支公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费203185元，财产保全费5000元，共计208185元，由原告中国银行股份有限公司南县支公司承担20819元，被告湖南森艺家具有限公司、练军、贺艳辉承担187366元。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省高级人民法院。
审 判 长 孟令球
审 判 员 刘文煜
人民陪审员 李 琳
二〇一五年十二月七日
书 记 员 曹 颖
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第九十八条合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。