天津市北辰区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0113民初2536号
原告：王志玲，女，1987年2月5日出生，汉族，辽宁蓬莱诺康医药有限公司业务员，户籍地内蒙古市通辽市，住北京市房山区。
委托诉讼代理人：商少武（与原告系夫妻关系），男，1980年9月19日出生，汉族，空军航空医学研究所附属医院医生，户籍地河北省保定市徐水区，住北京市房山区。
被告：郭占明，男，1984年11月24日出生，满族，天津市英联模塑有限公司自动化主管，户籍地内蒙古赤峰市，住天津市北辰区。
被告：李晶莹（与郭占明系夫妻关系），女，1985年9月2日出生，汉族，深圳市腾邦价值链文员，户籍地天津市宁河县，住天津市北辰区。
被告：天津市胜朗房地产经纪有限公司，注册地天津市武清区自行车王国产业园区祥园道160号105-3（集中办公区），现住所地天津市北辰区宜白路今日家园底商。
法定代表人：刘吉，经理。
委托诉讼代理人：李庆培，天津五君律师事务所律师。
原告王志玲与被告郭占明、李晶莹、天津市胜朗房地产经纪有限公司（以下简称“胜朗公司”）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年4月19日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王志玲及其委托诉讼代理人商少武，被告郭占明，被告胜朗公司的委托诉讼代理人李庆培到庭参加诉讼。被告李晶莹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
王志玲向本院提出诉讼请求：1.请求依法判令解除原告与被告郭占明、李晶莹订立的《房地产买卖居间合同》；2.判令被告郭占明、李晶莹返还原告缴纳的定金5万元；3.判令被告胜朗公司返还原告交纳的中介佣金28,160元；4.判令被告胜朗公司赔偿原告的交通费、住宿费、误工费5,690元；5.本案诉讼费由被告天津市胜朗房地产经纪有限公司承担。事实与理由：原告与被告郭占明、李晶莹系《房地产买卖居间合同》关系；被告郭占明与李晶莹系夫妻关系；原告王志玲、被告郭占明、李晶莹与被告胜朗公司系中介关系。2017年3月23日，原告与被告郭占明、李晶莹经被告胜朗公司介绍，在天津市铭时房屋信息咨询服务中心内签订《房地产买卖居间合同》，约定原告以133万元的价格购买被告郭占明、李晶莹所有的坐落于天津市××经济开发区××美景家园××号房屋。合同签订后，原告如约向卖方交纳了定金5万元，向中介机构交纳了中介佣金28160元。由于2017年3月31日天津市人民政府津政办发[2017]48号文件规定了外地人员在津限购房屋的政策，导致原告与三被告签订的《房地产买卖居间合同》履行不能，只能解除。原告要求被告郭占明、李晶莹退还定金，二被告同意退款，但该款已被二被告挪作他用；原告要求被告胜朗公司退还中介佣金，遭胜朗公司无理拒绝。被告胜朗公司收取原告中介佣金系该《房地产买卖居间合同》全面履行之服务费用，被告胜朗公司明知本合同履行不能且自己也无力保证合同全部履行的情况下，仍拒绝退换原告支付的中介佣金，依仗其在合同履行中的主导地位，将所有风险、损失转嫁给原告，违反了我国《中华人民共和国合同法》公平、公正、诚实信用的基本原则。三被告的行为，违反了《中华人民共和国合同法》的规定，严重侵犯了原告合法权益。故呈诉。
郭占明同意原告的全部诉讼请求，并认可原告所述的事实和理由。
胜朗公司辩称，不同意原告第三到五项诉讼请求。1.原告与胜朗公司签订的居间合同合法有效，且已履行完毕；2.胜朗公司不存在违约情况，不应赔偿原告损失。诉状中事实与理由部分第一至五自然段内容属实，其他内容不属实，理由部分不属实。原告的第四项诉讼请求的5690元损失不属实，且没有法律依据。
李晶莹未到庭亦未提交书面答辩意见。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：关于原告提交证据六即网上查询资料用以证明天津市的政策属于情势变更，被告不予认可，但经本院核实，本资料属实，本院依法予以采信。关于原告提交的证据七即原告及丈夫个人收入证明及各自工资卡流水、5月15日两张高速费票据，被告不予认可。本院认为，关于商少武的收入证明及工资卡流水，因其非为原告，故关于商少武的收入证明及工资卡流水，本院不予采信；关于原告收入证明虽加盖公章，但不能证实内容的真实性，且属间接损失，本院不予采信；关于原告工资卡流水虽由银行出具，但属间接损失，本院不予采信；关于两张高速费票据虽系真实，因其发生时间为开庭当日，与本案事实无关联性，本院不予采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2017年3月23日，原告王志玲与被告郭占明、李晶莹经被告胜朗公司介绍签订《房地产买卖居间合同》，约定由原告购买被告郭占明、李晶莹的坐落于天津市××经济开发区××美景家园××号房屋（以下简称“涉案房屋”），总价款为133万元，如遇不可抗力导致不能履行或履行已无意义，经三方协商可解除本合同，三方均免费；居间佣金为成交价格的3%全部原告担负等内容。
合同签订后，当日，原告向被告郭占明、李晶莹交纳了定金5万元，向胜朗公司交纳了中介佣金28,160元。
2017年3月31日，天津市人民政府发布关于《天津市人民政府办公厅关于进一步深化我市房地产市场调控工作的实施意见》{津政办发[2017]48号}，规定了外地人员在津限购房屋的政策。本案《房地产买卖居间合同》因原告不具体相应条件而不能履行。
庭审中，原告与被告郭占明、李晶莹均同意解除本案的房屋买卖合同，被告郭占明、李晶莹同意返还原告5万元定金，被告胜朗公司不同意解除本案的居间合同。
本院认为，原告与被告郭占明、李晶莹均同意解除涉案房屋买卖合同，本院依法予以确认。庭审中，被告郭占明、李晶莹同意返还原告5万元定金，故对原告主张被告郭占明、李晶莹返还原告5万元定金的诉讼请求，本院依法支持。
关于原告主张被告胜朗公司返还原告交纳的中介佣金28,160元一节，对此被告不予认可。本院认为，原告与被告郭占明、李晶莹虽因胜朗公司的居间行为订立房屋买卖合同，但在履行过程中因政府限购政策原因导致买卖合同解除，各方均无过错，胜朗公司理应退还所收取的中介佣金。但胜朗公司可以要求原告支付从事居间活动支出的合理费用。考虑到涉案房屋买卖合同的履行情况，结合胜朗公司相关居间活动支出及房地产信息资源的价值，本院酌情考虑原告应当支付胜朗公司的合理费用以1万元为宜。因原告已交付胜朗公司中介佣金28,160元，则胜朗公司应返还原告18,160元。
关于原告主张被告胜朗公司赔偿原告的交通费、住宿费、误工费5,690元一节，对此胜朗公司不予认可。本院认为，原告并没有提供确实充分的证据证实其主张，且该主张于法无据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、九十三条、第九十七条以及第四百二十四条规定，判决如下：
一、解除原告王志玲与被告郭占明、李晶莹于2017年3月23日签订的房屋买卖合同；
二、被告郭占明、李晶莹于本判决生效后五日内返还原告王志玲定金5万元；
三、被告天津市胜朗房地产经纪有限公司返还原告王志玲中介佣金18,160元；
四、驳回原告王志玲的其他诉讼请求。
案件受理费947元，原告王志玲负担177元，被告郭占明、李晶莹负担565元，被告天津市胜朗房地产经纪有限公司负担205元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审判员 刘红芸
二〇一七年六月二十二日
书记员 孙美美
附：本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第四百二十四条居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。