安徽省铜陵市铜官区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖0705民初1057号
原告：王进发，男，1962年4月16日出生，汉族，住本市铜官区。
被告：铜陵市铜峰房地产开发有限公司，住所：铜陵市石城路168号（峰南苑）。
统一社会信用代码证：76475136-5。
法定代表人：汪锡奎，该公司董事长。
委托代理人：陈继群，安徽良实律师事务所律师。
被告：铜陵凯新物业管理有限公司，住所：铜陵市中央华庭物业办公室。
组织机构代码：58153777-X。
法定代表人：陆小英，总经理。
委托代理人：叶芸，安徽良实律师事务所律师。
原告王进发与被告铜陵市铜峰房地产开发有限公司（以下简称铜峰公司）、铜陵凯新物业管理有限公司（以下简称凯新公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年2月23日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告王进发、被告铜峰公司委托代理人的陈继群、被告凯新公司的委托代理人叶芸到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王进发向本院提出诉讼请求：1、判决第一被告赔偿原告损失16076元（鉴定费15000元、复印费76元，房屋维修过渡期在外租住及生活费用1000元）；2、判决第二被告承担连带赔偿责任，赔偿原告1000元；3、判决被告承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：原告因购买的铜峰公司开发的峰南苑213栋1006室房屋渗漏，并导致家庭财产损失，久拖不决而向铜官区法院起诉，铜官区法院（2016）皖0705民初1435号民事判决书（以下简称《判决书》），判决铜峰公司赔偿原告房屋维修费用79812元，但《判决书》未能对房屋鉴定费、鉴定所用房屋施工竣工图复制费、维修期间在外租住生活之过渡费用进行判决。1.鉴定费是原告遵照法院要求预付的，原告收到判决书后，才知道鉴定机构将鉴定费一并移交给了委托法院，而未交给原告，故而原告在变更诉讼请求时无法将鉴定费发票作为证据提供给法院，原告在原告诉讼请求范围中包含有多项，当然包含本案诉讼、鉴定过程中产生的费用，再者，鉴定是由法院在案件审理过程中委托鉴定机构进行的，且鉴定结果确认了房屋渗漏为铜峰公司的责任，所以鉴定费理应由铜峰公司给付。2.鉴定过程产生的房屋竣工图复印费，是由于两被告不配合法院和鉴定机构调查，拒绝提供图纸，法官亲自到档案馆复制图纸时自行垫付的，此费用为被告过错所产生，理应由其承担。3.房屋维修期间原告及其家人无法在家居住、生活，在外租住及生活产生的额外费用是由于被告的过错所导致。4.《判决书》未认定凯新公司隐藏、销毁房屋渗漏查验情况记录，事实上对房屋在保修期内未能得到维修负有连带责任，且采用暴力手段催收物业费给原告及其家人造成了精神损害，故凯新公司应当承担连带赔偿责任。5.房屋渗漏及因此而给原告造成的侵害与财产损失之全部责任在于被告，诉讼因此而发生，故诉讼费用应由被告承担。
被告铜峰公司辩称：一、本案争议已经法院处理，原告再次起诉违反民事诉讼“一事不再理”原则，法院应当依法裁定驳回原告起诉。原告在本案中要求答辩人赔偿其鉴定费、过渡期费用、复印费等损失，同时原告在诉状中也明确诉称“原告在原诉讼请求范围中包含有多项等，当然包含本案诉讼、鉴定过程产生的费用。”“现铜官区人民法院（2016）皖0705民初1435号民事判决书存在漏判事项，双方又调解不成，原告只得依法向贵院起诉”，根据原告这些诉状所称，原告片面认为原民事判决书存在漏判，对铜官区人民法院（2016）皖0705民初1435号民事判决书不服，由于该民事判决书已经生效，对生效判决书不服要求起诉的，应当通过审判监督程序申请再审。原告再次起诉，违反“一事不再理”原则，根据《民事诉讼法》第一百二十四条第（五）项规定，依法应裁定驳回原告起诉。二、生效的铜官区人民法院（2016）皖0705民初1435号民事判决书也不存在漏判情形。原告诉称原生效判决书将鉴定费、过渡期间费用、复印费等诉讼请求事项漏判，这是不属实了。原审判决第二项明确判决：驳回原告王进发的其他诉讼请求。显然生效判决是驳回了原告的诉讼请求，而不是原告现在诉状中所称的漏判。根据《诉讼费用交纳办法》第十二条第一款规定：“诉讼过程中因鉴定、公告、勘验、翻译、评估、拍卖、变卖、仓储、保管、运输、船舶监管等发生的依法应当由当事人负担的费用，人民法院根据谁主张、谁负担的原则，决定由当事人直接支付给有关机构或者单位，人民法院不得代收代付。”根据该条规定，原生效判决根据谁主张、谁负担的原则，确定鉴定费由原告承担，进而驳回原告主张鉴定费的诉讼请求并无不当。对其主张的过渡期间费用，没有证据证明该项费用实际发生及确定的费用数额，原判决也驳回了其诉讼请求。因此，原告的本次诉讼请求已经被生效判决驳回，并不存在所谓漏判。综上所述，原告本次起诉违反了民事诉讼“一事不再理”原则，其诉讼请求也没有事实和法律依据。法院应依法裁定驳回原告起诉。
被告凯新公司辩称：1、同意第一被告代理人答辩意见。2、我方不是本案的适格主体，不是本次房屋买卖合同的当事人。
本院经审理认定事实如下：2009年12月7日，原告与铜峰公司签订《商品房买卖合同》，约定由铜峰公司向王进发出售其开发的位于官塘新村213栋1006室房屋（即峰南苑的213栋1006室），该合同附件四合同补充协议第七条第2款约定：屋面防水保修5年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的渗漏保修5年。原告购买上述讼争房屋后即进行装饰装修，并于2010年10月入住。入住后原告即发现房屋存在外墙渗水的质量问题，遂向铜峰公司以及凯新公司反映情况，但未能得到及时处理。协商未果后，原告曾于2016年3月就房屋渗漏损失赔偿问题诉至本院[案号：（2016）皖0705民初1435号]，在该案审理过程中，经原告申请，本院依照法定程序委托安徽九华司法鉴定所对讼争房屋墙体渗水原因以及因此导致的修复费用进行鉴定，安徽九华司法鉴定所于2016年11月25日出具司法鉴定意见书，该鉴定书鉴定意见载明：1.房屋书房、客厅及南侧主卧室的窗户周围渗水是由于窗框与墙体之间注胶不严密，粉刷层与窗框之间存在间隙，发泡剂填充不密实导致；2.书房、客厅及南侧主卧室的窗户下方渗水是由于止水带混凝土有孔洞、混凝土不密实导致；3.书房及南侧主卧室墙体均出现竖向裂缝是由于施工不符合《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；4.所有外墙面砖大面积空鼓不符合《建筑装修装饰工程施工质量验收规范》（GB50210-2002）第8.3.5条的规定；5.厨房防护栏内侧玻璃与金属框尺寸不匹配，影响厨房的正常使用；6.维修过程中做好成品及家具、用具、电气设备等的保护工作，同时应按相关规范要求做好安全防护工作后再进行施工处理，确保人身和财产安全；7.根据分析说明中的修复处理方法及现场尺寸计算维修费用为79812元。2017年1月10日，本院依上述司法鉴定意见书作出（2016）皖0705民初1435号民事判决书，判决铜锋公司赔偿原告维修费用为79812元。原告向安徽九华司法鉴定所支付了鉴定费15000元，安徽九华司法鉴定所开具了发票，因原告在（2016）皖0705民初1435号民事判决书作出之后才获取鉴定费发票，故其在该案中未对15000元鉴定费提出请求。原告另提交了2017年1月17日开具的发票一份，主张其支付了鉴定过程产生的房屋竣工图复印费76元。
以上事实，有当事人陈述，原告提交的原告身份证、被告身份信息、民事判决书、微信记录、鉴定费支付通知单、鉴定费发票、鉴定资料调取申请、鉴定申请的说明、发票复印件等证据附卷，且经庭审质证，予以确认。
本院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。本案中，原告与铜锋公司依《商品房买卖合同》建立了房屋买卖合同关系，铜峰公司出售的房屋在保修期内发生渗水，铜峰公司负有保修义务，铜峰公司未及时妥善维修，且渗水造成原告装修损坏，应当承担维修并赔偿装修损失的违约责任，现维修费用业已由（2016）皖0705民初1435号民事判决书判令铜锋公司赔偿，但鉴定费因故未列入诉讼请求，该判决书未对该费用作出判决，原告因此有权提起诉讼。铜锋公司怠于履行维修义务，原告为维护自身权利，不得已申请鉴定，其所支付的鉴定费系因铜锋公司违约造成的直接损失，铜锋公司应予赔偿。铜锋公司辩称“一事不再理”、“未漏判”等，均于法无据，本院不予支持。
原告提交的复印费发票，开具时间大大晚于鉴定时间，对该证据本院不予采信，原告的相关76元诉讼请求因无证据佐证，本院不予支持。原告对其主张的过渡期间费用，未提交证据证明相关费用已实际发生以及确定的费用数额，故对该部分请求本院不予支持；凯新公司系讼争房屋所在小区的物管公司，其与原告之间系物业服务合同关系，本案中并无证据表明凯新公司对外墙渗水负有约定或法定的维修义务，且物业服务合同与本案房屋买卖合同分属不同法律关系，故凯新公司在本案中不应承担任何民事责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百二十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
被告铜陵市铜峰房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告王进发鉴定费用15000元；
二、驳回原告王进发的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费227元，减半收取113.5元，原告王进发负担13.5元，被告铜陵市铜峰房地产开发有限公司负担100元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省铜陵市中级人民法院。
审判员 余卫东
二〇一七年三月二十二日
书记员 郝 朕
附相关法律条文：
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百二十二条因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
……
三、《《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。