湖南省娄底市娄星区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘1302民初3721号
原告李某6，女，汉族，1968年1月15日出生，户籍所在地湖南省衡阳县。
特别授权委托代理人梁文，湖南梁文律师事务所律师。
被告李某4，女，汉族，1977年10月9日出生，户籍所在地湖南省娄底市娄星区。
委托代理人李顺，湖南晨晖律师事务所律师。
委托代理人刘倩芸，湖南晨晖律师事务所实习律师。
被告李某5，女，汉族，1979年9月1日出生，户籍所在地湖南省娄底市娄星区。
委托代理人李桂平，湖南真理律师事务律所律师。
原告李某6诉被告李某4、李某5同居关系财产纠纷一案，本院于2016年11月8日立案后，依法适用简易程序，于2017年1月20日公开开庭进行了审理。原告李某6及其委托代理人梁文、被告李某4及其委托代理人李顺、刘倩芸、被告李某5及其委托代理人李桂平均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某6请求判令：1、对原告与两被告之父李某7同居期间的共同财产（娄底市娄星区乐坪办事处××小区××栋××单元××号房）及债务进行分割；2、本案诉讼费由两被告承担。事实与理由：原告与两被告李某7均系离异，两人于二0一0年农历五月经人介绍相识，经交往后于当年农历八月份以夫妻名义共同生活在一起，因原告当时无身份证，两人一直未办理结婚登记。2012年9月，原告与李某7共同出资在娄底市娄星区××小区拆迁安置的地皮上建设了一栋六层楼砖混结构的房屋（一楼系门面两个），其中原告出资9万余元，李某7出资1万余元，向外借款20多万元（目前尚欠17万余元未予偿还）。房屋建成后，原告与李某7共同居住于此。2012年11月，原告母亲去世，李某7作为女婿参与了全部丧事活动，并且在墓碑上作为女婿刻上了名字。××××�上半年，李某7因病住院，原告不分白天黑夜陪护在他身边，李某7在病床上提出要与原告去办理结婚登记，原告答应说等他病愈后再去。××××年7月22日，李某7因肺癌医治无效去世。原告与李某7在同居期间共同出资建造的房屋应按共同财产进行分割，但现两被告作为李某7的继承人只同意拿其中一套给原告居住，且还提出了其他的苛刻条件，原告与两被告多次协商无果。
被告李某4答辩要点：1、案涉房产系被告之父生前个人财产。该房屋的土地性质为集体土地的宅基地，使用权人为李某7，原告不是农村集体经济组织成员，无权取得农村集体土地上房屋所有权，原告所提交的证据也不能证明原告有出资兴建房屋，且李某7生前已对房屋进行了分割、处分，原告对此亦予以认可。2、李某7生前已对房屋进行了安排，原告对该房屋不享有�利。故请求驳回原告的诉讼请求。
被告李某5答辩要点：1、原告与被告之父李某7系同居关系，不是案涉房产的合法继承人；2、原告应提交充分的证据证明其在李某7建房时进行了出资。
查明的事实
根据原、被告双方的诉辩主张及举证、质证情况，本院确认本案以下事实：
1、原告李某6与被告李某4、李某5之父原均是离婚人士。两人于二0一0年农历五月经人介绍相识，于同年农历八月同居，但是两人一直未办理结婚登记手续。在同居期间，原告之母于2012年去世，李某7以女婿的身份参与了丧事事宜。2015年李某7经诊断为患有肺癌，并于××××年7月22日医治无效死亡。原告以妻子的身份参与了李某7的丧事事宜。
2、李某7原有住房在1998年4月被娄底市国有土地上房屋征收中心征收，后该中心在××小区内给李某7安置了宅基地一块，面积为80m2。2012年9月李某7筹资在该宅基地上兴建了一栋六层楼的房屋（其中一楼为两个门面），该房于2013年建成，但至今仍未办理好房屋权属证书，李某7为此负债20余万元。××××年5月18日晚，李某7组织召开了一个家庭会议，参与人有其弟李某1、其妹李某2、其表兄彭某1、其侄子李某3、其女儿女婿李某4、黄某1夫妻、李某5、王某1夫妻以及原告李某6，并由彭某1进行记录。在会上，李某7决定将涉案房产一楼、三楼、五楼、六楼房产赠与给被告李某4（其中一楼、六楼赠与给孙儿李某8），四楼赠与给被告李某5，上述赠与在李某7死亡后方发生效力，但李某7对二楼房产未作处理，同时李某7要求李某5出资4万元给其作治病之用。因被告李某5夫妻对上述意见不同意，两人未在会议记录上签字，但其他人士均在会议记录上签字确认。
3、2012年12月23日，原告发生了一起交通事故，2014年1月7日，经本院主持调解，原告共获得赔偿款76700元（含已支付的8000元）。
4、李某7患病后，被告李某4与李某7对李某7所负债务进行了清理，在李某4所书写的账单中，其中一项为“阿姨：玖万元整”，在庭审中，原告主张“阿姨”即其本人，但是，被告李某4对此不予认可，然李某4又不能明确指出“阿姨”系指何人。
5、李某7死亡后，原告李某6与两被告就涉案房产的权属发生争议，经协商无果后原告诉至本院。
判决的理由与结果
本院认为，首先，原告李某6与李某7未办理结婚登记即共同生活，属于同居关系。其次，根据《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条的规定，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理。本案中，涉案房产的宅基地虽系李某7与原告同居前的个人财产，但是涉案房产系在两人同居期间兴建，根据原告方所提交的证据可认定原告在兴建房屋时有部分出资并提供了一些辅助性劳动及生活帮助，故原告依法对该房产可享有部分份额，同时对基于兴建房屋所生债务亦负有相应的偿还义务。第三，李某7在生前已召开家庭会议将涉案房产的一楼、三楼、四楼、五楼、六楼房屋赠与给被告李某4、李某5及孙子李某8，原告李某6亦在会议记录上签名确认，上述赠与是李某7与原告李某6的真实意思表示，合法有效，且在李某7死亡时已发生法律效力，原告李某6要求分割上述房产无法律和事实依据，本院不予支持。第四，涉案房产的二楼在李某7生前未作处理，该房产依法仍属于原告与李某7共有，其中属于李某7的部分在李某7死亡后依法由其继承人即被告李某4、李某5继承，原告要求对该套房屋进行分割于法有据。考虑到涉案房产的宅基地系拆迁安置基地，原告并非该集体经济组织成员，不能就该房产获得权属证书，故涉案房产二楼的所有权归两被告、相应债务由两被告负责偿还并由两被告另行补偿原告房屋价款为宜，具体补偿数额本院参酌原告在李某7兴建房屋时出资数额、提供的帮助及李某7因兴建房屋所负债务数额予以确定。据此，依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第一条第二款、《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条之规定，判决如下：
一、位于娄底市娄星区乐坪办事处××小区××栋××单元××号房二楼属于被告李某4、李某5共有，相应债务由李某4、李某5共同偿还。
二、被告李某4、李某5在本判决生效之日起五日内补偿给原告李某6房屋价款180000元。
三、驳回原告李某6其他的诉讼请求。
案件受理费减半收取6650元，由原告李某6负担3650元，由被告李某4、李某5负担3000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于湖南省娄底市中级人民�院。
审判员 肖 霞
二〇一七年五月二日
书记员 许丽智
附相关法律条文：
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第一条当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的”有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。
当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》10．解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照最高人民法院（84）法办字第112号《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第（18）条规定的精神处理。