云南省弥勒市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云2504民初1914号
原告暨下列五原告的委托诉讼代理人：王正全，男，1975年6月3日出生，汉族，居民，住四川省南部县，现住泸西县。代理权限：特别授权。
原告：赵超，男，1989年3月5日出生，汉族，居民，住弥勒市。
原告：许开福，男，1972年1月29日出生，汉族，居民，住四川省南部县，现住弥勒市。
原告：袁贵正，男，1972年2月14日出生，汉族，居民，住重庆市大足县，现住弥勒市。
原告：汪丽萍，女，1965年6月18日出生，汉族，居民，住泸西县。
原告：海家洪，男，1972年12月25日出生，汉族，居民，住大理白族自治州祥云县，现住弥勒市。
以上六原告委托诉讼代理人：秦宏，云南砺剑律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告：陈思源，男，1981年11月3日出生，汉族，居民，住弥勒市。
第三人：李勇，男，1970年9月20日出生，汉族，居民，住弥勒市。
委托诉讼代理人：刘精阳，云南湖泉律师事务所律师。代理权限：特别授权。
原告王正全、赵超、许开福、袁贵正、汪丽萍、海家洪与被告陈思源及第三人李勇不当得利纠纷一案，本院于2017年9月4日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告王正全（暨其余五原告的委托诉讼代理人）、赵超、许开福、袁贵正、汪丽萍、海家洪及其委托诉讼代理人秦宏，被告陈思源，第三人李勇及其委托诉讼代理人刘精阳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告王正全、赵超、许开福、袁贵正、汪丽萍、海家洪向本院提出诉讼请求：1.判决被告陈思源给付六原告租金554544元（2016年7月1日至2017年6月30日期间）；2.案件受理费全额由被告承担。事实和理由：六原告合伙对本案所涉出租房屋的使用权均持有股份。2014年9月23日，被告陈思源作为原合伙人的代表，与第三人李勇签订《租房协议》，合同约定“艺丰老建材市场”C区4-11号商铺（面积1492平方米）出租给第三人李勇经营，租期10年（2015年7月1日至2025年6月30日），前5年租金每年为644544元，后五年租金每年递增10%，租金于每年10月1日前逐年支付，并对其他事实作了约定。合同签订后，被告陈思源经合伙人同意，与第三人李勇达成协议，确定每年租金下调90000元。2016年5月2日，被告陈思源将其持有19%的股份转让给本案其中的三个原告后，退出了合伙。六原告后来也将被告陈思源退伙的情况告知第三人李勇，同时也要求第三人李勇将出租主体变更为本案六原告，第三人李勇拒绝变更。被告陈思源出具了《欠条》及《关于陈思源延期交纳房租的意见》，被告陈思源应给付六原告2016年7月1日至2017年6月30日期间的租金554544元，故六原告提起诉讼，请求人民法院支持六原告的诉讼主张。
被告陈思源辩称，第三人李勇支付的554544元租金被我收取属实，其中的一个股东到我的砖厂拉过砖，砖款6万元多应用来抵扣本案中的部分租金。
第三人李勇述称，原告将我列为不当得利的第三人无事实根据及法律依据，请求驳回原告对我的起诉。被告陈思源与我签订的合同为合法有效的合同；我已严格按合同约定支付租金；本案中，我并非不当得利的权利人，也非利害人，原告将我列为第三人属于滥用诉权的行为，请求裁定驳回对我的错误起诉。
当事人围绕诉讼请求，依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：
关于原告王正全、赵超、许开福、袁贵正、汪丽萍、海家洪提交的证据：1.2014年9月15日《合伙协议书》一份，证据来源合法，内容真实，与本案有关，可证实原告主张的事实，予以采信；2.《委托书》、《告知书》、2016年5月2日《合伙协议书》各一份，证据的来源合法，内容真实，与本案有关，可证实原告主张的事实，予以采信；3.变更《承包经营合同》协议书复印件一份，该证据来源合法，内容真实，与本案有关，可证实原告主张事实，予以采信；4.《欠条》及《关于陈思源延期交纳房租的意见》各一份，该证据来源合法，内容真实，与本案有关，可证实原告主张事实，予以采信。
关于第三人李勇提交的证据：1.《租房协议》、《证明》、《补充附件5》复印件各1份，证据的来源合法，内容真实，与本案有关，可证实第三人李勇主张的事实，予以采信；2.2016年4月1日收据复印件1份，证据来源合法，内容真实，与本案有关，可证实第三人李勇主张的事实，予以采信。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院确认法律事实如下：被告陈思源经其他合伙人同意，作为合伙人的代表人，于2014年9月23日与第三人李勇签订《租赁协议》，合同约定“艺丰老建材市场”C区4-11号商铺（面积1492平方米）出租给第三人李勇经营，租期10年（2015年7月1日至2025年6月30日），前5年租金每年为644544元，后五年租金每年递增10%，租金于每年10月1日前逐年支付，并对其他事实作了约定。合同签订后，被告陈思源与第三人李勇及其他合伙人协商一致，确定每年租金下调90000元。2016年4月1日，被告陈思源出具收据给第三人李勇，收取第三人李勇租金554544元。2016年5月2日，被告陈思源将其持有19%的股份转让给本案六原告中的其中三人后，被告陈思源退出了合伙，六原告成为本案所涉出租房屋的使用权人。六原告及被告陈思源后来将被告陈思源退伙的情况告知第三人李勇，要求将出租主体变更为本案六原告，第三人李勇拒绝变更。2016年12月18日，六原告与被告陈思源自愿达成延期交纳房租的协议，约定被告陈思源收取第三人李勇2016年的租金554544元，由被告陈思源于2017年5月31日前一次性付清给六原告。在审理过程中，六原告认可欠被告陈思源砖款50652.08元于本案中抵扣。
本院认为，被告陈思源与第三人李勇签订的《租房协议》中，被告陈思源对外系房屋出租人，履行出租人的权利和义务，但对于其他合伙人，在合伙内部，对于租赁房屋，被告陈思源仅系合伙事务代表人，被告陈思源退出合伙后，已无该合同的代表权，不再是该合同的出租人，无权享有履行该合同的权利和义务。本案中，六原告与被告陈思源自愿达成的延期交纳房租的协议，约定被告陈思源收取第三人李勇2016年的租金554544元，由被告陈思源于2017年5月31日前一次性付清给六原告的内容，不违反法律的禁止性规定，依法成立有效；被告陈思源收取第三人李勇2016年的租金554544元，应当支付给六原告，被告陈思源始终认可所欠的该债务，本案不属于不当得利纠纷，应为债务纠纷；债务应当清偿，六原告诉讼请求主张由被告陈思源及时给付所收取的租金554544元，理由成立，予以支持，但应扣除六原告认可抵扣的砖款50652.08元，扣减后，被告陈思源还应支付给六原告欠款503891.92元。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款规定，判决如下：
一、由被告陈思源于判决生效后三日内支付给原告王正全、赵超、许开福、袁贵正、汪丽萍、海家洪欠款503891.92元。
二、驳回原告王正全、赵超、许开福、袁贵正、汪丽萍、海家洪的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9346元，由六原告负担854元，由被告负担8492元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于红河哈尼族彝族自治州中级人民法院。
审 判 长 刘福清
审 判 员 舒永丽
人民陪审员 陈 伟
二〇一七年十二月二十五日
书 记 员 邵 蓉