北京市怀柔区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）怀民初字第02967号
原告周柏玲，女，1969年8月5日出生。
被告北京市怀柔区北房镇郑家庄村村民委员会，住所地北京市怀柔区北房镇郑家庄村。
法定代表人胡向东，村主任。
被告北京市怀柔区北房镇郑家庄村股份合作社，住所地北京市怀柔区北房镇郑家庄村。
法定代表人武长红，社长。
胡邦强诉被告北京市怀柔区北房镇郑家庄村村民委员会（以下简称郑家庄村委会）、北京市怀柔区北房镇郑家庄村股份合作社（以下简称郑家庄合作社）租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。本案在诉讼过程中，胡邦强死亡，其继承人周柏玲申请作为原告继续参加诉讼。原告周柏玲到庭参加诉讼，被告郑家庄村委会、郑家庄合作社经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告周柏玲诉称，2009年9月至2012年12月间，被告在村里进行自来水管道维修等，多次租用胡邦强的挖掘机，三年没有给过一分钱，共欠胡邦强租赁费共计84550元，有时任村支部书记和村主任为胡邦强出具欠款为证。经原告多次催要，被告总以种种理由推脱。为维护原告的合法权益，故，请求法院依法判令：一、被告支付原告租赁费84550元；二、本案诉讼费用由被告承担。
被告郑家庄村委会辩称，原告起诉的事实属实，对原告提交的证据及所欠租赁费数额均认可。
被告郑家庄合作社经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未向本院提交书面答辩意见。
经审理查明，原告周柏玲与胡邦强原系夫妻关系，2015年1月15日，胡邦强去世。胡邦强系北京市怀柔区北房镇郑家庄村村民，2014年4月，胡邦强将被告郑家庄村委会、郑家庄合作社诉至本院，请求法院依法判令被告支付租赁费共计人民币84550元。庭审中，原告为证明其事实主张向本院提交如下证据：1、2009年5月17日，有胡兴文签字的支出凭单，即付大队用胡邦强钩机挖沟，安装地埋管总计1900米，每米6.5元，计人民币12350元。支出凭单上方注有2009年5月31日，已领6000元。2、2009年9月13日，有李朝东、胡兴文签字的支出凭单，即付胡邦强村西挖沟（做限宽）用钩机，计人民币1200元。3、有马明喜、胡兴文签字的证明一张，内容为：今证明大队用胡邦强钩机打道，4个工，每天1100元，共计4400元。4、2009年12月20日，有胡兴文、马明喜签字的证明一张，内容为：今证明胡邦强08年-09年挖自来水平西边大坑，6天，每天1200元，共计7200元。5、2009年12月22日，有胡兴文签字的支出凭单，即付08-09大队用胡邦强装载机修田间道，计人民币11000元。6、2011年6月17日，有胡兴文、李朝东签字的支出凭单，即付胡邦强庄北麦秋修路用工3天，计人民币3600元。7、2011年12月6日，有胡兴文签字的支出凭单，即付徐九军建筑队维修，史文学门前街道用钩机，电锤拉料款，计人民币27000元。8、2012年1月14日，有胡兴文签字的支出凭单，即付胡邦强钩机桂荣修路2天，八十打井修地面2天，广权修渠道1天，兴方修自来水1天，广民修自来水1天，挖电缆线2天，计人民币10800元。9、2012年11月3日，有胡兴文签字的支出凭单，即付大队用胡邦强钩机大块地挖沟，小永修自来水，计人民币5400元。10、2012年11月19日，有胡兴文签字的支出凭单，即付史文东庄北修理管道，计人民币1600元。11、2012年12月6日，有胡兴文签字的支出凭单，即付大队用机修桂荣修路5天，每天1200元，计人民币6000元。本案在审理过程中，原告请求变更诉讼请求为要求郑家庄村委会承担给付租赁费的义务。针对本院的询问，原告当庭表示：其一、上述证据支出凭单、证明实则为村委会出具的欠条。其二、上述证据中凡有胡兴文一人签字的支出凭单、证明中的内容均为胡兴文书写；上述证据中有马明喜、李朝东签字的支出凭单、证明中的内容均为马明喜、李朝东书写，胡兴文签字进行确认。其三、上述证据中涉及的款项包含租赁费，也包括工人工资。其四、上述证据中均有胡兴文的签字，因为胡兴文当时是郑家庄村党支部书记，可以代表村里。其五、上述证据中均没有郑家庄村委会的盖章，原因为郑家庄村的公章不由村里掌管。
另查一、2000年，胡邦强与周柏玲登记结婚，胡邦强父母先于胡邦强死亡。2015年7月27日，北京市怀柔区北房镇郑家庄村村民委员会、北京市公安局北房派出所向本院出具一份证明，证明胡邦强生前育有七个子女，分别为胡青山、胡清和、胡青云、胡子铭、胡秀红、胡鑫禹及胡欣明。胡邦强去世后，本院询问了周柏玲、胡青山、胡清和、胡青云、胡子铭、胡秀红、胡鑫禹及胡欣明是否参加本案诉讼，周柏玲表示愿意参加诉讼，胡青山、胡清和、胡青云、胡子铭、胡秀红、胡鑫禹及胡欣明表示不参加诉讼，同时放弃实体权利。
另查二、2004年至2012年期间，胡兴文任郑家庄村党支部书记兼合作社社长。2007年至今，李朝东任郑家庄村委会副主任。本案在审理过程中，本院依职权向胡兴文调查了解了本案有关事实，胡兴文称：原告向法院提交的证据中“胡兴文”的签字确系其本人书写，其中只有“胡兴文”一人签字的证据内容为“胡兴文”书写，同时有他人签名的内容他人书写，由“胡兴文”签字确认；胡兴文认为原告是为村委会干的活，自己签名代表村委会向原告出具的欠条，欠款应由村委会偿还。
另查三、武长红系郑家庄村现任党支部书记兼股份合作社社长。本案在审理过程中，本院依职权向武长红调查了解了本案有关事实，武长红称：郑家庄村早在十多年前就将“水、电”工程外包给了胡向东，水电工的工资应由胡向东给付；对于原告提供的支出凭单、证明其并不知晓。
另查四、经本院了解，郑家庄村在相当长的一段时间内没有社员代表，没有建立起有效的财务管理制度，债务事实一般由经办村干部一人签字确认。
上述事实，有原告当庭陈述、《支出凭单》等相关书证在案佐证。
本院认为，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。本案原告持郑家庄村原党支部书记兼合作社社长胡兴文的签字向被告郑家庄村委会主张债权，郑家庄村委会、郑家庄合作社无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃行使对原告主张和证据进行答辩及质证的权利。本院结合多方面案件事实，并根据民事诉讼证据规则，认为本案原告的诉讼请求可以得到本院的支持。理由主要有三：一、原告主张的事实得到现任郑家庄村委会主任胡向东的认可。胡向东向本院表示对于原告起诉的事实及欠款金额村委会均认可。二、原告主张的事实得到原任郑家庄村党支部书记兼社长胡兴文的认可。胡兴文系郑家庄村股份合作社原法定代表人，其向本院表示原告起诉的事实属实，其在支出凭单上的签字对外代表村委会的行为。三、郑家庄村委会具有“债务一般由经办村干部一人签字确认”的实际情况。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告北京市怀柔区北房镇郑家庄村村民委员会于本判决生效之日起十日内给付原告周柏玲租赁费八万四千五百五十元。
如果被告北京市怀柔区北房镇郑家庄村村民委员会未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费一千九百一十四元，由被告北京市怀柔区北房镇郑家庄村村民委员会负担（本判决生效后七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 长 郭建强
人民陪审员 彭明军
人民陪审员 何 萍
二〇一五年八月二十八日
书 记 员 刘婷婷