甘肃省临夏市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）甘2901民初916号
原告：朱林霞。
委托代理人：牟进贤、马俊林，临夏州法律援助中心律师。
被告：马来者布，系本案涉及娱乐会所原经营者马麻乃父亲。
被告：马胡非也，系本案涉及娱乐会所原经营者马麻乃妻子。
委托代理人：李长福，甘肃临夏临河律师事务所律师。
被告：周伊斯夫。
委托代理人：鲁怀俊，临夏宏远律师事务所律师。
原告朱林霞与被告马来者布、马胡非也、周伊斯夫确认合同无效纠纷一案，本院于2015年9月18日立案后，依法适用普通程序于2016年1月4日公开开庭进行了审理，于2016年3月10日作出（2015）临市法民初字第987号民事判决，判决驳回原告的诉讼请求。宣判后，原告不服提起上诉，临夏州中级人民法院于2016年8月4日作出（2016）甘29民终211号民事裁定，裁定:一、撤销临夏市人民法院（2015）临市法民初字第987号民事判决；二、发回临夏市人民法院重新审理。本院依法另行组成合议庭，于2016年12月15日、2017年1月17日公开开庭进行了审理。原告朱林霞及其委托代理人牟进贤、马俊林，被告马来者布、马胡非也及委托代理人李长福，被告周伊斯夫委托代理人鲁怀俊到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告朱林霞向本院提出诉讼请求：1.确认原、被告之间签订的临夏市前进路”地球村”经营设施、装潢及经营权转让协议为无效协议；2.依法判令被告周伊斯夫返还原告偿还的债务10万元，判令被告马来者布、马胡非也返还原告支付的现金10万元及房租20万元。3.依法判令马来者布、马胡非也赔偿原告的装潢损失20万元；4.本案诉讼费由被告承担。事实与理由：其与被告经人介绍于2015年4月8日签订了临夏市前进路”地球村”经营设施、装潢及经营权转让协议，双方约定：1.将”地球村”装潢及配套设施折价40万元卖给原告，租赁期剩余期间的经营权相应转归原告；2.由原告偿还马麻乃拖欠的20万元房租；3.原告负责偿还马麻乃欠被告周伊斯夫40万元债务（协议签订时支付10万元，剩余30万元于2015年7月底前付清）；4.原告向被告马来者布、马胡非也支付现金10万元，二被告向原告交付房主与马麻乃约定的10万元押金收条。协议签订后，其及时履行了协议确定的各项内容。随即对”地球村”进行了再装修。在试营业期间即2015年5月21日联合执法部门作出关于心跳地带娱乐场所的处理意见，要求本处理意见送达后，其立即停止营业，不得从事任何歌舞娱乐经营。其后来得知被告马来者布、马胡非也未取得马麻乃的授权私自签订娱乐会所转让协议。2014年11月5日联合执法部门作出关于”2.07”专案涉案场所及涉案企业处理问题会议研究纪要，因临夏市前进路”夜典”会所无证经营、擅自从事娱乐经营活动，依法将其予以取缔；对查封的”夜典”会所依法解封，并告知当事人和利害关系人。后联合执法部门对临夏市前进路”地球村”娱乐会所解封时，明确告知被告马来者布、马胡非也该娱乐会所依法予以取缔，不得从事任何歌舞娱乐经营。可被告马来者布、马胡非也隐瞒娱乐会所已被取缔的事实，故意诱骗其签订”地球村”娱乐会所转让协议，导致其合同目的无法实现，其与被告签订协议的目的是其继续经营该娱乐会所，而不是单纯的买卖该娱乐会所设施及装潢，故其与被告签订的转让协议为无效协议。
被告马来者布、马胡非也辩称，马麻乃于2013年8月27日借本案被告周伊斯夫的现金50万元，后马麻乃因涉嫌犯罪无法按时偿还借款，周伊斯夫向临夏市法院提起诉讼，法院作出（2014）临市法民初字第427号民事调解书，在审理过程中，法院工作人员与马麻乃谈话时，马麻乃明确表示同意父亲（马来者布）和妻子（马胡非也）转让其经营的”地球村”偿还周伊斯夫借款。2015年3月初，原告经实地考察后提出要接手经营”地球村”，经过一个多月的协商，最后各方达成协议，签订了临夏市前进路”地球村”经营设施、装潢及经营权转让协议。各方按协议履行了义务，现该合同已履行完毕,故原告所述其二人未取得马麻乃的授权的理由不成立。其与原告签订合同时间是2015年4月8日，而原告接到联合执法部门作出关于心跳地带娱乐场所的处理意见的时间是2015年5月21日。从时间的先后顺序看，其二人不存在隐瞒事实真相的问题。另外，在合同签订时原告知道”地球村”只有消防证，再无其他任何经营手续，故法院应驳回原告的诉讼请求。
被告周伊斯夫辩称，临夏市前进路”地球村”经营设施、装潢及经营权转让协议中签名的蒲淑芳丈夫沈奎与马麻乃、周伊斯夫系朋友关系。2013年沈奎从其手中借去现金50万元转手借给马麻乃，在马麻乃因犯罪羁押后，沈奎偿还了其借款，并要求其以债权人的名义帮忙向马麻乃追索借款，其向临夏市人民法院提起诉讼，法院作出（2014）临市法民初字第427号民事调解书对此纠纷予以解决，故临夏市前进路”地球村”经营设施、装潢及经营权转让协议中签有被告周伊斯夫的名字，实际上其与该协议无任何关系，上述借款真正的债权人是蒲淑芳和沈奎夫妇。转让临夏市前进路”地球村”经营设施、装潢及经营权时取得马麻乃同意，原、被告协议签订时间在先，联合执法部门的处理意见送达在后，不存在隐瞒欺诈行为，故法院应该驳回原告的诉讼请求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。原告提供的当事人有异议的证据：1.2014年11月5日由临夏市公安局、工商局、文广局、运管局联合作出的关于”2.07”专案涉案场所及涉案企业处理问题会议研究纪要；拟证明原、被告签订协议前即2014年11月5日联合执法部门已经对临夏市前进路”地球村”会所依法予以取缔；被告质证意见：该会议纪要并未向其送达，对内容不知情，不能作为定案依据。2.2015年5月21日临夏市公安局、工商局、文广局作出关于心跳地带娱乐会所的处理意见，拟证明被告马来者布、马胡非也隐瞒2014年娱乐会所已被取缔的事实，诱骗原告签订转让协议，导致原告在对娱乐会所试营业期间被联合执法部门责令停止营业。被告质证意见：处理意见的时间在签订合同之后，与本案无关。3.2015年4月8日原、被告签订的临夏市前进路”地球村”经营设施、装潢及经营权转让协议，拟证明被告马来者布、马胡非也未取得马麻乃同意私自转让娱乐会所，并在明知原告签订协议的目的是继续经营该娱乐会所的情况下，故意隐瞒临夏市前进路”地球村”娱乐会所于2014年11月5日由联合执法部门依法予以取缔的事实，诱骗原告签订继续经营”地球村”娱乐会所的协议，导致原告无法继续经营该娱乐会所，故该协议为无效协议。被告质证意见：法院工作人员对马麻乃进行了调查，马麻乃对二被告转让娱乐会所是同意的，各方当事人对该转让协议均签名予以确认，故该转让协议是有效的。4.2014年联合执法部门对马麻乃经营的娱乐会所依法解封时的视频资料；拟证明联合执法部门已于2014年对马麻乃家属马来者布、马胡非也明确告知该娱乐会所已经依法取缔，以后不得继续从事歌舞娱乐经营，但被告马来者布、马胡非也隐瞒该事实，将已被取缔的娱乐会所转让给原告，导致原告的合同目的无法实现，原、被告签订的协议属无效协议。被告质证意见：联合执法部门工作人员对马麻乃经营的娱乐会所解封时，明确告知该娱乐会所予以取缔，不得继续从事歌舞娱乐经营，但执法部门剥夺了原经营者马麻乃听证的权利，且马麻乃家属本案被告马来者布、马胡非也未签字予以确认。被告马来者布、马胡非也提供的当事人有异议的证据：2015年4月8日原、被告签订的临夏市前进路”地球村”经营设施、装潢及经营权转让协议，拟证明被告转让的是的”地球村”娱乐会所的设施及装潢，而不是经营权。原告质证意见：原、被告签订协议的目的是原告继续经营该娱乐会所，而不是单纯的买卖该娱乐会所设施及装潢，该娱乐会所设在地下室，其设施及装潢是依附于该娱乐会所而存在的，被告转让的不仅是该娱乐会所的设施及装潢，还有该娱乐会所的经营权，故原、被告签订的转让协议系无效协议。上述证据的真实性本院予以确认，对原、被告的证明目的本院结合全案综合予以认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：本案涉及的娱乐会所名称交替使用”地球村”、”夜典”、”心跳地带”，该娱乐会所原经营者为马麻乃，马麻乃因涉嫌犯罪被羁押，被告马来者布系马麻乃父亲，被告马胡非也系马麻乃妻子。2015年4月8日原、被告经人介绍签订了临夏市前进路”地球村”经营设施、装潢及经营权转让协议，协议主要内容：一、房东王萍与马麻乃签订的房屋租赁合同期限至2019年1月14日，鉴于马麻乃被羁押，无法实际经营，”地球村”装潢及配套设施折价40万元卖给原告朱林霞，剩余期间的经营权（2015年4月1日至2019年1月14日）相应转归原告朱林霞；二、王萍与马麻乃签订的房屋租赁合同各项条款对原告朱林霞仍然有效，自本协议签订之日起原告朱林霞向房东王萍履行租赁合同约定的各项义务。之前马麻乃欠王萍的20万元房屋租金由原告朱林霞偿还；三、马麻乃欠被告周伊斯夫57.2万元债务，原告朱林霞偿还40万元，（本协议签字时支付10万元，剩余30万元于2015年7月底前付清）；四、鉴于马麻乃被羁押后其家庭经济陷入困境的实际，本协议签字时原告朱林霞向被告马来者布、马胡非也支付现金10万元，王萍与马麻乃约定的押金单据同时移交原告朱林霞，马麻乃与王萍约定的10万元押金请求权转归原告朱林霞。协议签订后原告朱林霞给付被告马来者布、马胡非也房租20万元和现金10万元；给付被告周伊斯夫债务转让款10万元。随后原告对该娱乐会所进行装修并开始试营业，在原告试营业期间临夏市文化广播影视局、临夏市工商行政管理局、临夏市公安局于2015年5月21日联合作出关于心跳地带娱乐场所的处理意见，主要内容：一、该场所不符合设立娱乐场所地点的规定；二、根据临市公发[2014]124号文件，该场所已经依法取缔，其负责人不能继续开设娱乐会所；三、原有在前进路无证经营的娱乐场所将限期予以搬迁；四、本意见送达后，心跳地带娱乐场所要立即停止营业，不得从事任何歌舞娱乐经营，如继续违法经营，相关部门依职责依法处理。由此原告停止经营该娱乐会所。
另查明，被告周伊斯夫因借款纠纷向临夏市人民法院对马麻乃（本案涉及的娱乐会所原经营者）提起诉讼，临夏市法院作出（2014）临市法民初字第427号民事调解书，在审理过程中，法院工作人员依法对马麻乃调查时马麻乃明确表示愿意让被告马来者布、马胡非也转让其经营的娱乐会所，并表示优先偿还调解处理的借款。
2014年11月5日由临夏市文化广播影视局、临夏市工商行政管理局、临夏市公安局联合作出关于”2.07”专案涉案场所及涉案企业处理问题会议研究纪要，主要内容：因临夏市前进路”夜典”会所无证经营、擅自从事娱乐经营活动，依法将其予以取缔；对查封的”夜典”会所依法解封，并告知当事人和利害关系人。2014年联合执法部门在对该娱乐会所依法解封时，明确告知原经营者马麻乃家属即本案被告马来者布、马胡非也该娱乐会所已经依法取缔，不得从事任何歌舞娱乐经营。
本院认为，2014年联合执法部门在对本案涉及的娱乐会所解封时明确告知被告马来者布、马胡非也该娱乐会所依法取缔，不得从事歌舞娱乐经营，但被告马来者布、马胡非也隐瞒这一事实，于2015年4月8日与原告朱林霞签订临夏市前进路”地球村”经营设施、装潢及经营权转让协议。在原告试营业期间，被联合执法部门责令立即停止营业，不得从事任何歌舞娱乐活动。被告马来者布、马胡非也辩称只是将该娱乐会所设施及装潢作价40万元转让给原告朱林霞，并未转让经营权。但原、被告签订的转让协议标题是临夏市前进路”地球村”经营设施、装潢及经营权转让协议，原、被告签订协议的目的是原告继续经营该娱乐会所，而不是单纯买卖该娱乐会所设施及装潢，该娱乐会所设在地下室，其设施及装潢是依附于该娱乐会所而存在的，故被告马来者布、马胡非也的辩解理由不能成立。被告马来者布、马胡非也将已被取缔的娱乐会所转让给原告朱林霞，由此，原、被告签订的转让协议系无效协议。原告朱林霞在签订临夏市前进路”地球村”经营设施、装潢及经营权转让协议时，未尽到审慎审查义务，故原告因对重新营业而造成的装潢损失自行承担责任。《中华人民共和国合同法》五十八条规定：”合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”被告马来者布、马胡非也明知本案涉及的娱乐会所已被依法取缔而隐瞒事实与原告朱林霞签订娱乐会所转让协议，致使原告继续经营娱乐会所的目的无法实现，故被告马来者布、马胡非也、被告周伊斯夫返还因合同取得的财产，现原告主动放弃要求被告马来者布、马胡非也返还房租200000元的诉讼请求，依据《中华人民共和国民法通则》第五十八条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、第五十八条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、确认原告朱林霞与被告马来者布、马胡非也、周伊斯夫签订的临夏市前进路”地球村”经营设施、装潢及经营权转让协议无效；
二、被告马来者布、马胡非也返还原告朱林霞交付的押金100000元（本判决生效之日起十日内一次性付清）；
三、被告周伊斯夫返还原告朱林霞代付的债务100000元（本判决生效之日起十日内一次性付清）；
四、驳回原告朱林霞的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加
倍支付迟延履行期间的利息。
案件受理费4000元，由原告朱林霞承担2000元；由被告马来者布、马胡非也承担2000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于临夏回族自治州中级人民法院。
审 判 长 马原平
审 判 员 赵春霞
人民陪审员 妥成霞
二〇一七年三月二十四日
书 记 员 陈文萍