宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）宁0104民初11040号
原告：银川先泽房地产开发有限公司，住所地宁夏回族自治区银川高新区科技街和信大厦A段四楼。
法定代表人：何雪明，该公司董事长。
委托诉讼代理人：许洋，北京市中银（银川）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李晓梅，北京市中银（银川）律师事务所律师。
被告：蒋艳，女，1981年8月23日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
原告银川先泽房地产开发有限公司（以下简称银川先泽房地产公司）与被告蒋艳追偿权纠纷一案，本院于2017年10月11日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告银川先泽房地产公司的委托诉讼代理人许洋、李晓梅到庭参加诉讼，被告蒋艳经公告送达开庭传票，公告期届满未到庭。本案现已审理终结。
银川先泽房地产公司向本院提出诉讼请求：1、蒋艳支付银川先泽房地产公司代偿款283403.42元；2、本案诉讼费由蒋艳承担。事实和理由：2012年4月21日，银川先泽房地产开发有限公司与蒋艳签订《银川市商品房买卖合同》一份，约定：蒋艳购买银川先泽房地产公司开发的位于银川市兴庆区某号房，房款总价435234元，付款方式为蒋艳自行支付135234元，剩余购房款300000元通过商业银行贷款的方式予以支付。2012年5月16日，银川先泽房地产公司、蒋艳与宁夏银行股份有限公司广场支行（以下简称宁夏银行广场支行）签订《房屋按揭借款合同》一份，约定：蒋艳向宁夏银行广场支行借款300000元用于支付银川市兴庆区某号房剩余购房款；借款期限为180个月，自实际提款日起算，初步确定发放日为2012年5月16日，到期日为2027年5月15日；银川先泽房地产公司为蒋艳的上述借款提供连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至蒋艳将所购房屋抵押给宁夏银行广场支行之日止；银川先泽房地产公司在宁夏银行广场支行开立担保保证金专户，并及时足额地将保证金存入该账户，以备履行担保责任；宁夏银行广场支行在蒋艳债务履行期限届满未受清偿时，有权直接从银川先泽房地产开发有限公司的保证金专户扣收相应款项已实现其债权。2013年年初，蒋艳所购上述房屋已经具备办理房屋产权证的条件，但经银川先泽房地产公司多次催促，蒋艳以各种理由推诿拒办。银川先泽房地产公司一直为蒋艳上述300000元借款承担连带责任保证。2016年开始，蒋艳不再偿还宁夏银行广场支行借款本息。2016年12月30日、2017年3月31日和2017年10月30日，宁夏银行广场支行先后扣划银川先泽房地产公司保证金专户38402.74元、7283.36元和237713.32元，合计283399.42元。故诉至法院，请求判如所请。
蒋艳未作答辩。
银川先泽房地产公司围绕诉讼请求提交了《银川市商品房买卖合同》【附补充协议】（合同编号：2011133）一份、《房屋按揭借款合同》一份、宁夏银行通用凭证三张、宁夏银行贷款借（还）款凭证四张，对银川先泽房地产公司提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据银川先泽房地产公司陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2012年4月21日，银川先泽房地产开发有限公与蒋艳签订《银川市商品房买卖合同》一份，约定：蒋艳购买银川先泽房地产公司位于银川市兴庆区某号房，该商品房建筑面积共92.84平方米，单价为每平方米4688元，总金额435234元；蒋艳购买的商品房为预售商品房；付款方式买受人于本合同签署同时支付135234元，剩余购房款300000元通过商业银行贷款的方式予以支付；银川先泽房地产公司应当在2012年9月30日前，将符合本合同约定的商品房交付买受人使用。2012年5月16日，宁夏银行股份有限公司（以下简称宁夏银行广场支行）作为贷款人（甲方）、蒋艳作为借款人（乙方）、银川先泽房地产公司作为保证人（丙方）签订《房屋按揭借款合同》一份，约定：乙方向甲方借款300000元用于购买位于银川市兴庆区某号房；借款期限为180个月，自实际提款日起算，初步确定发放日为2012年5月16日，到期日为2027年5月15日；借款利率月利率5.875‰；乙方指定其在宁夏银行广场支行开立的结算账户（账号×××，户名蒋艳）为本合同项下借款的提款及还款账户；乙方同时在此不可撤销地授权甲方将上述款项（即本合同项下借款）以乙方支付购房款的名义从乙方指定账户一次性全额划入开发商的结算账户（户名银川先泽房地产开发有限公司，账号×××，开户行宁夏银行广场支行）；乙方按照按月等额本息还款法归还本合同项下借款本金及利息，还款付息日为每月20日，还款期数共180期，首期还本付息日为贷款发放月的次月20日，最后一期还本付息日为借款到期日，在本合同签订时的利率水平下，每月应还本息2704.88元；丙方保证方式为连带责任保证，保证期间自本合同生效之日起至乙方将所购房屋抵押给甲方之日止；丙方应按甲丙双方签订的《商品房按揭贷款合作协议》约定在甲方开立担保保证金专户，并及时足额地将保证金存入该账户，以备履行担保责任；甲方在乙方债务履行期限届满未受清偿时，有权采取直接从乙方、丙方在甲方及宁夏银行股份有限公司其他分支机构开立的任何账户中扣收款项等措施以实现债权，丙方的担保责任不因此发生任何减免；丙方在本合同项下担保的范围包括但不限于全部借款本金、利息等甲方实现债权的一切费用。本案审理中，银川先泽房地产公司称2013年年初，涉案房屋具备办理房屋产权证条件，但经银川先泽房地产公司多次催促，蒋艳以各种理由推诿拒办，银川先泽房地产公司一直为蒋艳上述借款本息承担连带责任保证。因蒋艳未按上述《房屋按揭借款合同》约定还款付息，宁夏银行广场支行先后于2016年12月30日、2017年3月31日、2017年10月30日从银川先泽房地产公司在宁夏银行广场支行开立的保证金专户（账号×××）扣收38402.74元、7283.36元、237713.32元，合计扣收283399.42元。
本院认为，银川先泽房地产开发有限公与蒋艳签订《银川市商品房买卖合同》及宁夏银行广场支行、蒋艳、银川先泽房地产公司签订的《房屋按揭借款合同》均系各方当事人真实意思表示，合法有效。宁夏银行广场支行向蒋艳发放贷款后，蒋艳未按约还款，银川先泽房地产公司作为蒋艳的借款保证人代其偿还借款本息合计283399.42元，已依约履行了保证义务。依照法律规定，银川先泽房地产公司承担保证责任后，有权向蒋艳追偿；蒋艳应偿还银川先泽房地产公司垫付款283399.42元。蒋艳经本院公告送达开庭传票，公告期限届满未到庭，视为对其诉讼权利的放弃。
综上，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告蒋艳于本判决生效之日起七日内偿还原告银川先泽房地产开发有限公司垫付款283399.42元。
如果被告蒋艳未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费942元，公告费300元，合计1242元由被告蒋艳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于宁夏回自治区银川市中级人民法院。
审 判 长 刘 城
人民陪审员 张玉明
人民陪审员 董卓婷
二〇一八年三月一日
书 记 员 郭亚萍
附：相关法律条文
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。