伊金霍洛旗人民法院
民 事 判 决 书
（2018）内0627民初489号
原告：包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行，统一社会信用代码×××，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区。
负责人：张宪胜，该分行行长。
委托诉讼代理人：陈洁，内蒙古众杰律师事务所律师。
被告：内蒙古宇润商贸有限公司，统一社会信用代码×××，住所地内蒙古自治区鄂尔多斯市达拉特旗。
法定代表人：王建荣，该公司总经理。
被告：王建荣，公民身份号码×××，男，1960年5月13日出生，汉族，内蒙古宇润商贸有限公司法定代表人，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：董玉娥，公民身份号码×××，女，1962年2月4日出生，汉族，无职业，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市，系王建荣妻子。
被告：郭耀祥，公民身份号码×××，男，1974年3月15日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：韩玉梅，公民身份号码×××，女，1974年8月23日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
被告：王镪，公民身份号码×××，男，1982年12月18日出生，汉族，个体工商户，户籍地内蒙古自治区鄂尔多斯市，现住内蒙古自治区鄂尔多斯市。
原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行诉被告内蒙古宇润商贸有限公司、王建荣、董玉娥、郭耀祥、韩玉梅、王镪金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月1日当日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行委托诉讼代理人陈洁、被告内蒙古宇润商贸有限公司法定代表人王建荣到庭参加诉讼，被告董玉娥、郭耀祥、韩玉梅、王镪经本院公告送达开庭传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告内蒙古宇润商贸有限公司返还原告截止2018年1月29日积欠的借款本金220万元及支付利息173670.64元、本金逾期罚息797600元、利息逾期罚息71938.75元，并支付从2018年1月30日起至借款实际给付之日的本金逾期罚息、利息逾期罚息（罚息的利率均按合同约定贷款年利率12%上浮50%，即年利率18%计算）；2.原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行对被告王建荣、董玉娥所有的房屋及土地的拍卖、变卖价款在上述借款本息及原告实现债权费用的范围内享有优先受偿权；3.请求判令被告王建荣、董玉娥、郭耀祥、韩玉梅、王镪对上述借款本息承担连带保证责任；4.本案诉讼费、律师费及原告实现债权产生的费用由被告承担。事实和理由：2015年2月11日，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与被告内蒙古宇润商贸有限公司签订合同编号为×××号的流动资金借款合同及还款计划表，合同约定，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行向被告内蒙古宇润商贸有限公司发放220万元贷款，期限为12个月，借款利率为固定利率即年利率12%，还款方式以双方签定的还款计划表为准；若被告内蒙古宇润商贸有限公司未按约定期限还款且未就展期事宜与原告达成协议，就贷款逾期部分从逾期之日起按照贷款逾期罚息利率计收罚息，直至完全清偿本息为止；贷款逾期罚息利率为合同约定贷款利率的基础上加50%；如被告内蒙古宇润商贸有限公司未按期足额付息，原告有权就到期未付利息部分按照与贷款本金相同的罚息利率按本合同约定的结息日计收复利。同日，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与被告王建荣、董玉娥签订合同编号为×××-D1的抵押合同，合同约定，被告王建荣、董玉娥所有的房屋及土地使用权抵押予原告，为上述债务提供抵押担保。同日，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与被告王建荣、董玉娥签订合同编号为×××-B1、与被告郭耀祥、韩玉梅签订合同编号为×××-B2、与被告王镪签订合同编号为×××-B3的保证合同三份,合同约定，被告王建荣、董玉娥、郭耀祥、韩玉梅、王镪为上述债务提供连带责任保证，保证范围为主合同项下本金、利息、复利及罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用，其中实现债权的费用包括但不限于催收费用、公证费用、诉讼费（或仲裁费）、保全费、公告费、执行费、拍卖费用、律师费、差旅费及其它因实现债权所产生的合理费用；保证期间为借款合同约定的被告内蒙古宇润商贸有限公司债务履行期限届满之日起两年。上述流动资金借款合同签订后，原告依约向被告内蒙古宇润商贸有限公司发放了220万元贷款，被告内蒙古宇润商贸有限公司自2015年7月13日开始逾期，截至2018年1月29日尚欠原告借款本金220万元、利息173670.64元、本金逾期罚息797600元、利息逾期罚息71938.75元。
被告内蒙古宇润商贸有限公司辩称，原告所述事实与理由均属实，同意偿还原告诉讼请求中的本金及利息，希望与原告协商减免本金逾期罚息及利息逾期罚息。
被告王建荣辩称，其与董玉娥系夫妻关系，同意承担抵押担保责任和连带清偿责任。
被告董玉娥、郭耀祥、韩玉梅、王镪未做答辩。
原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行围绕诉讼请求依法提交了证据，经被告内蒙古宇润商贸有限公司、王建荣当庭质证，对原告提供证据真实性及证明问题均认可无异议，被告董玉娥、郭耀祥、韩玉梅、王镪未到庭质证。本院认为原告提供的证据符合证据的真实性、合法性、关联性，反映内容真实可信，故本院对原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行提供的证据依法确认予以采信，原告所主张的事实予以确认。
本院认为，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行分别与被告内蒙古宇润商贸有限公司、王建荣、董玉娥、郭耀祥、韩玉梅、王镪签订的流动资金借款合同、抵押合同及三份保证合同均系双方当事人真实意思表示，且不违反法律禁止性规定，故上述合同均合法有效。双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。被告内蒙古宇润商贸有限公司从2015年7月13日开始未按合同约定还本付息，属违约行为，应当承担违约责任，对原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行要求被告内蒙古宇润商贸有限公司返还借款本金及支付利息的诉讼请求，本院予以支持。原、被告双方在合同中关于本金逾期罚息、利息逾期罚息的约定，符合《人民币利率管理规定》、《中国人民银行关于人民币借款利率有关问题的通知》的相关规定，故对原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行请求被告内蒙古宇润商贸有限公司支付本金逾期罚息、利息逾期罚息的诉讼请求，本院予以支持。被告王建荣、董玉娥以其所有的房屋及土地使用权为被告内蒙古宇润商贸有限公司向原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记，因此，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行要求对被告王建荣、董玉娥提供的抵押担保财产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第五十七条规定：”为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿”，故被告王建荣、董玉娥承担抵押担保责任后，有权向被告内蒙古宇润商贸有限公司追偿。
原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行与被告王建荣、董玉娥、郭耀祥、韩玉梅、王镪签订的保证合同中的约定符合法律规定，故原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行请求被告王建荣、董玉娥、郭耀祥、韩玉梅、王镪在本案中对被告内蒙古宇润商贸有限公司的债务承担连带保证责任的诉讼请求，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：”保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告王建荣、董玉娥、郭耀祥、韩玉梅、王镪承担保证责任后，有权向被告内蒙古宇润商贸有限公司、王建荣追偿。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告内蒙古宇润商贸有限公司自本判决生效之日起十日内返还原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行截止2018年1月29日的借款本金220万元及支付利息173670.64元、本金逾期罚息797600元、利息逾期罚息71938.75元，并支付从2018年1月30日起至借款实际给付之日的本金逾期罚息、利息逾期罚息（罚息的利率均按合同约定贷款年利率12%上浮50%，即年利率18%计算）；
二、若被告内蒙古宇润商贸有限公司未在本判决第一项所述的期限内给付借款本息，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行有权对被告王建荣、董玉娥所有的房屋及土地采取拍卖、变卖等方式依法变价，原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行对变价后所得款项在上述第一项及原告包商银行股份有限公司鄂尔多斯分行实现债权的费用范围内享有优先受偿权；
三、被告王建荣、董玉娥、郭耀祥、韩玉梅、王镪对本判决第一项债务承担连带清偿责任；
四、被告王建荣、董玉娥承担本判决第二项抵押担保责任、被告王建荣、董玉娥、郭耀祥、韩玉梅、王镪承担本判决第三项连带清偿责任后，有权向被告内蒙古宇润商贸有限公司追偿，被告内蒙古宇润商贸有限公司应于被告王建荣、董玉娥、郭耀祥、韩玉梅、王镪履行上述债务后十日内，向被告王建荣、董玉娥、郭耀祥、韩玉梅、王镪清偿其已实际履行的债务。
案件受理费32746元，公告费400元，由被告内蒙古宇润商贸有限公司、王建荣、董玉娥、郭耀祥、韩玉梅、王镪负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
审 判 长 吴 婧
代理审判员 臧碧云
人民陪审员 李 静
二〇一八年五月十四日
书 记 员 尹舒彤