福建省政和县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0725民初773号
原告福建省信达融资担保有限公司，住所地政和县，统一社会信用代码。
法定代表人李家壮，董事长。
委托代理人杨上忠，男，政和县“148”法律服务所法律工作者，住政和县。
被告杨机平，男，1970年12月29日出生，身份证号码，汉族，农民，住政和县。
被告林丽玉，女，1972年6月9日出生，身份证号码，汉族，农民，住政和县。
被告吴飞虎，男，1972年2月25日出生，身份证号码，汉族，经商，住南平市。
被告谢兰芳，女，1975年4月1日出生，身份证号码，汉族，经商，住南平市。
被告吴昌明，男，1972年12月30日出生，身份证号码，汉族，经商，住政和县。
被告叶虹，女，1981年6月19日出生，身份证号码，汉族，经商，住政和县。
原告福建省信达融资担保有限公司诉被告杨机平、林丽玉、吴飞虎、谢兰芳、吴昌明、叶虹追偿权纠纷一案，于2016年6月12日向本院起诉。本案依法组成合议庭于2016年7月13日公开开庭进行了审理。原告福建省信达融资担保有限公司委托代理人杨上忠、被告杨机平到庭参加诉讼，被告林丽玉、吴飞虎、谢兰芳、吴昌明、叶虹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告福建省信达融资担保有限公司诉称，被告杨机平和被告林丽玉系夫妻关系，被告杨机平因需资金周转，于2013年1月22日向政和县农村信用合作联社城关信用社申请贷款人民币100万元，并申请原告连带担保。被告吴昌明、叶虹也向原告申请用其所有的房屋作抵押对原告为被告杨机平向政和县农村信用合作联社城关信用社申请贷款人民币100万元（借期2013年1月31日，还款期限2016年1月30日）提供的连带担保反担保，后因被告吴昌明、叶虹在厦门的房产一时没办法办理抵押，被告吴飞虎、谢兰芳夫妻两自愿提供其所有位于政和县石屯镇松源村炉塘的房屋（房屋所有权证号：2）为被告杨机平向政和县农村信用合作联社城关信用社申请贷款人民币100万元（借期2013年1月31日，还款期限2016年1月30日）提供的连带担保承担对原告反担保，并在2014年12月30日到政和县房产管理所办理房屋抵押登记手续（房他证政字第2014016**号）。到2015年6月18日被告杨机平未按时支付信用社利息25198.19元原告承担支付，到2015年9月30日被告杨机平未按时支付信用社利息25623.15元原告承担支付，到2015年12月30日被告杨机平未按时支付信用社利息25398.45元原告承担支付，到2016年3月27日被告杨机平未按时支付信用社本息1026295.46元原告承担支付。截止到2016年3月27日止原告履行保证义务而代被告杨机平向政和县农村信用合作联社城关信用社偿还被告杨机平借款本息1102515.25元。现至今被告杨机平未履行还款1102515.25元给原告的义务，明显违约，依据原、被告签订的信达抵反字（14）第（065）抵押反担保合同和信达保字（14）第（065）反担保合同及被告的承诺还款约定和中华人民共和国法律规定，六被告应承担还款1102515.25元和担保金额的每月3%的违约金责任，原告代被告杨机平偿还借款1102515.25元，违约金为每月1102515.25元×3%=33075.45元。为维护原告的合法权益，请求法院：1.判令被告杨机平、林丽玉共同偿还人民币1102515.25元；2.依法判令被告杨机平、林丽玉共同支付给原告从2016年3月21日始按每月3%的违约金（即1102515.25元×3%=33075.45元）直至还清本金1102515.25元为止；3.依法判令拍卖被告吴飞虎、谢兰芳所有坐落在政和县石屯镇松源村炉塘的房屋（房屋所有权证，房他证政字号）所得项款优先偿还第1项、第2项请求的金额给原告；4.判令被告吴昌明、叶虹对诉求1、2项的款额承担连带偿还责任；5.本案的诉讼费由被告承担。
被告杨机平辩称：100万元是其贷款的，但使用人是吴昌明和吴飞虎，他没有使用。
被告林丽玉、吴飞虎、谢兰芳、吴昌明、叶虹未提交证据亦未提出书面答辩。
原告福建省信达融资担保有限公司在庭审过程中提供以下证据：
证据1.农村信用社借款借据一份、保证借款合同一份、委托担保合同一份（信达保字（13）第（008号））。以证明：被告杨机平向政和县农村信用合作联社城关信用社借款100万元，借款期限2013年1月31日到2016年1月30日，固定月利率8.55‰，并由原告承担连带保证的事实。
证据2.抵押用房地产价值协商议定书、抵押反担保合同、房他证（政字第2014016**号）各一份。以证明：被告吴飞虎、谢兰芳将其所有坐落于政和县石屯镇松源村炉塘的房屋（房屋所有权证号：房他证政字第2014016**号）为原告作被告杨机平向政和县农村信用合作联社城关信用社的借款保证提供抵押反担保，协商议定价格为100万元，抵押担保范围为本金、利息和违约金，担保的违约金为担保金额的每月的3%，已于2014年12月30日在政和县房产管理所登记抵押的事实。
证据3.反担保合同（信达保字14第065号）1份。以证明：被告吴昌明、吴飞虎、叶虹与原告签订反担保合同为杨机平借款100万及利息款102515.25元承担连带责任保证担保，担保期限贰年的事实。
证据4.贷款还款凭证4份。以证明：原告履行为被告杨机平在2015年6月18日、2015年9月30日、2015年12月30日、2016年3月21日4次共计担保代为偿还借款本息1102515.25元（借款本金100万元，截止至2016年3月21日利息为102515.25元）的事实。
证据5.结婚复印件1份。以证明：被告杨机平与林丽玉于1991年8月9日登记结婚的事实，依法被告杨机平与林丽玉应对原告承担偿还诉讼请求金额的义务的事实。
被告杨机平对原告提交的证据均无异议。因被告林丽玉、吴飞虎、谢兰芳、吴昌明、叶虹未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，视为自愿放弃诉讼权利。经对原告提供的上述证据进行审核及结合原、被告当庭陈述，对原告提供的证据及其所要证明的事实本院予以认定。
经庭审认证，本院对本案主要事实做如下认定：2013年1月31日，被告杨机平以购买青山需要向政和县农村信用合作联社城关信用社申请贷款100万元，并申请原告福建省信达融资担保有限公司作为担保人。同日，被告杨机平与政和县农村信用合作联社城关信用社签订《保证借款合同》，合同约定借款金额100万元，借款用途购买青山，借款期限自2013年1月31日起至2016年1月30日止，贷款固定利率为8.55‰，按季结息等内容。政和县农村信用合作联社城关信用社当日将100万元借款转入被告杨机平的账户。2014年12月30日，原告与被告吴飞虎、谢兰芳在签订《抵押反担保合同》中就抵押反担保的债权种类和数额、借款人履行债务的期限、反担保抵押物、抵押反担保范围等进行约定。被告吴飞虎、谢兰芳同时向原告出具《抵押用房地产价值协商议定书》，议定价格为100万元。被告吴飞虎、谢兰芳提供其所有位于政和县石屯镇松源村炉塘的房屋（房屋所有权证号：）为被告杨机平向政和县农村信用合作联社城关信用社申请贷款人民币100万元（借期2013年1月31日，还款期限2016年1月30日）提供的连带担保承担对原告反担保，并于同日到政和县房产管理所办理房屋抵押登记手续（房他证政字第2014016**号），房屋他项权利人是原告。同日，原告与被告吴昌明、吴飞虎、叶虹签订《反担保合同》，合同第一条约定反担保的债权种类、数额分别为连带责任保证，担保100万元人民币，期限1年；第二条约定被告担保的范围包括乙方（原告）所履行的保证义务而代偿的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金及诉讼费、律师费等费用和应收取的担保费和罚金；第三条约定担保方式为连带责任保证担保（反担保人多人时，担保方式为连带共同保证）；第四条担保期间为乙方（本案原告）依合同为丙方（本案被告杨机平）垫付款项之日起二年；第五条第2款约定违约金按担保金额的2%计算等内容。2015年6月18日、2015年9月30日、2015年12月30日、2016年3月21日因被告杨机平未按时支付信用社借款本息，原告分别替被告支付利息25198.19元、25623.15元、25398.45元，本息1026295.46元。截止到2016年3月21日止原告履行保证义务而代被告杨机平向政和县农村信用合作联社城关信用社偿还被告杨机平借款本金100万元、利息102515.25元，共计本息1102515.25元。
另查明，被告杨机平与被告林丽玉于1991年8月9日登记结婚。
本院认为，被告杨机平向政和县农村信用合作联社城关信用社借款100万元，双方对利率、期限进行约定并由原告福建省信达融资担保有限公司担保，被告杨机平在约定还款期限内未履行还款义务，原告福建省信达融资担保有限公司依约承担担保责任，向政和县农村信用合作联社城关信用社偿还被告杨机平的借款本金100万元及利息102515.25元的事实清楚，被告杨机平依法应承担清偿上述借款本息的责任。原告作为被告杨机平的保证人在承担保证责任后，有权向被告杨机平追偿。被告杨机平应承担原告为其支付借款本息的清偿责任并承担相应违约责任。根据相关规定，本院对原告的违约金主张按月利率20‰计算予以支持，对超出部分不予支持。被告林丽玉与被告杨机平系夫妻关系，根据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，在被告杨机平与被告林丽玉夫妻关系存续期间，被告杨机平以个人名义对外借款，应按夫妻共同债务处理，故本院对原告要求被告林丽玉承担共同偿还责任的请求予以支持。被告吴飞虎、谢兰芳将其共有的位于政和县石屯镇松源村炉塘的房屋（房屋所有权证号：为被告杨机平借款担保提供抵押反担保并依法办理抵押权登记，现被告杨机平未能偿还借款致使原告福建省信达融资担保有限公司承担代为偿还的担保责任，故被告吴飞虎、谢兰芳用于反担保而提供的抵押物，应对被告杨机平未能偿还原告垫付的借款本金、利息及违约金，承担相应的担保责任，本院对原告福建省信达融资担保有限公司主张要求拍卖被告吴飞虎、谢兰芳所有的位于政和县石屯镇松源村炉塘的房屋（房屋所有权证号：并优先受偿的诉讼请求予以支持。被告吴昌明、叶虹为被告杨机平借款担保提供反担保，根据《担保法》第二十八条规定，被告吴昌明、叶虹对被告吴飞虎、谢兰芳房屋抵押担保以外的债权承担保证责任。被告吴昌明、叶虹在承担保证责任后，有权向债务人杨机平追偿。被告林丽玉、吴飞虎、谢兰芳、吴昌明、叶虹经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十二条、第二十八条、第三十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨机平、林丽玉应在本判决生效之日起三十日内支付给原告福建省信达融资担保有限公司代偿款本金100万元、利息102515.25元及违约金（违约金从2016年3月21日起以100万元为基数，按月利率20‰计算至款项还清之日止。）
二、若被告杨机平、林丽玉未按上述第一项判决履行支付义务，则依法拍卖、变卖被告吴飞虎、谢兰芳所有的坐落在政和县石屯镇松源村炉塘的房屋（房屋所有权证号，房他证政字第2014016**号），拍卖、变卖所得项款优先偿还给原告福建省信达融资担保有限公司。
三、被告吴昌明、叶虹对上述第二项拍卖所得价款不足以清偿第一项款项时应承担连带清偿责任。
如果未按本判决确定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费15020元，由被告杨机平、林丽玉、吴飞虎、谢兰芳、吴昌明、叶虹负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于南平市中级人民法院。
审 判 长 叶应娇
人民陪审员 刘小卫
人民陪审员 郑礼荣
二〇一六年七月十四日
书 记 员 陈少敏
本案依据的主要法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连带责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。