贵州省习水县人民法院民 事 判 决 书（2018）黔0330民初396号原告：赵某，女，汉族，生于1962年8月5日，贵州省习水县人，住本县。委托代理人：赵茂杰，贵州鸿志律师事务所律师。被告：王某平，男，汉族，生于1989年6月24日，贵州省习水县，住本县。委托代理人：蒲小平，贵州黔北律师事务所律师。一般授权。委托代理人：吴秋，贵州黔北律师事务所实习律师。一般授权。第三人：王某容，女，汉族，生于1986年3月11日，贵州省习水县人，住本县。第三人：王某莉，女，汉族，生于1983年7月5日，贵州省习水县人，住本县。第三人：王某礼，男，汉族，生于1967年1月28日，贵州省习水县人，住本县。原告赵某与被告王某平、第三人王某容、王某莉、王某礼物权保护纠纷一案，本院2018年1月10日受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告赵某及其委托代理人赵茂杰，被告王某平及其委托代理人蒲小平、吴秋，第三人王某容、王某莉、王某礼到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告赵某向本院提出诉讼请求：一、判决确认习水县九龙街道办事处征收原告位于东皇镇图书村新华组的房屋的征收补偿款575431.46元归原告所有；二、判决确认习水县国土资源局征收承包的位于原××图书村××组耕地补偿款103118.92中的51559.46元归原告所有；三、判决确认原告对习环房征（2016）272号《房屋拆迁安置协议》项下的安置房（安置营业房30㎡、住房120㎡）享有62.50%的份额；四、被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告于上世纪八十年代与王先正（已故）依法登记结婚，婚后生育王某平、王某莉、王某容三个子女。原告与王先正婚姻关系存续期间，共同拥有位于东皇镇图书村新华组砖木结构住房（面积86.93㎡）1.5间，并共同承包耕地4.597亩。1994年王先正因意外事故死亡后，原告建三间二楼砖混结构住房。第三人王某礼于1995年以夫妻名义与原告同居生活。2016年环北大道建设需要占用原告承包的部分土地（冒水孔和尖尖等地）及原告房屋时，因原告外出，故习水县九龙街道办事处分别就原告的砖木结构住房和砖混结构住房与王某平、王某礼签订房屋征收补偿安置协议（习环房征【2016】272号和习环征【2016】271号）；习水县国土资源局与王某平签订征地补偿协议书。其中：习环房征【2016】272号房屋征收补偿安置协议约定由习水县九龙街道办事处将原告位于图书村新华组砖木结构房屋征收后，因位于伏龙村××、××组的安置房（营业房30㎡、住房120㎡）安置王某平，并由王某平支付九龙街道办事处118744.46元；习环征[2016]271号房屋征收补偿安置协议约定，由九龙街道办事处征收原告位于图书村新华组的三间两楼砖混结构住房，并一次性给予王某平补偿款475431.46元；征地补偿协议约定，由习水县国土资源局征收原告依法承包的地块号为679、628、639、638、641、664、683、666、620号耕地，支付征地补偿费103118.92元。协议签订后，涉案房屋及土地被征收，而征收房屋、土地所产生的补偿款及安置房的归属在原、被告之间产生极大争议且调解未果，导致补偿款至今没有支付。基于以上事实，原告认为：首先，涉案土地是原、被告以家庭联产承包方式承包经营，其征地补偿款由原、被告平均分配。其次，砖木结构住房是原告与丈夫王先正的夫妻共同财产，原告享有二分之一的份额，因王先正已故，原告及三个子女依法继承而分别对王先正生前的财产（即该砖木结构住房的二分之一）享有四分之一的份额，故原告对涉案砖木结构房屋被征收而形成的安置房享有62.5%的份额。最后，因涉案砖混结构住房系原告个人修建的，属原告个人财产，故该房屋被征收所产生的补偿款应归原告所有。为此，为维护原告的合法权益，现提起诉讼，请求依法判决。被告王某平辩称：一、原、被告及第三人的家庭基本情况，1980年左右，原告赵某与被告王某平之父王先正结婚，婚后生育三个子女，即王先利、王某容、王某平。1993年12月，王先正因帮助亲戚赵仕万修建房屋，不慎被楼上的灰浆桶掉落砸中头部致死，获得赔偿款18000.00元，其中2000.00元用于安葬王先正，另16000.00元委托案外人杨元德保管。在王先正死后当年农历底，第三人王某礼与原告以夫妻名义同居生活，帮助抚养三个子女。1996年，原告与第三人王某礼生育了一个女儿叫王美霞，原告与第三人王某礼为法律上保护的事实婚姻。二、原告赵某诉称位于习水县东皇镇图书村新华组的房屋系其本人个人修建的，属于其个人财产，不是事实，其请求确认该房屋的征收补偿款575431.46元归其所有，不应当支持。理由如下：1、因环北大道建设需征收被告家的房屋共两处，一处是砖木结构的房屋（以下简称“老房屋”），另一处砖混结构房屋（以下简称“新房屋”）。2、新房屋修建经过为：原告赵某与第三人王某礼同居生活期间，赵某将王先正的死亡赔偿费用16000.00元投入到修建房屋中，资金不够，又在信用社贷一些款，才将房屋修建完。房屋完工几年后，王某礼、赵某用了三四年时间，才把将修建房屋的借款、欠款全部付清。新房屋应当认定为原告与第三人王某礼的夫妻共同财产（如认定双方为同居关系，则为同居期间的共同财产）。3、被告与第三人王某礼对新房屋进行改造、维修，如果第三人王某礼不进行改造，负一楼是不能按房屋进行征收补偿的。因此，新房屋的补偿款第三人王某礼应当享有更多的份额。二、原告赵某主张位于东皇镇图书村新华组耕地的征收补偿款103008.92元中的51559.46元应归其所有，不应当支持。理由如下：被告的爷爷奶奶去世后，按照爷爷奶奶的遗愿和农村的风俗习惯，被告与二爷爷王先跃平分了家中8份土地。这8份土地包括答辩人的爷爷王超珍、奶奶袁远珍、答辩人的两个姑姑、答辩人的姑婆王超用、王先正、王先跃、王先俊等8各人的承包地。王超用、王先俊因为没有结婚，无子女，去世后，土地全部由被告王某平与二爷二人均分。王某平分得的土地除了上述4份外，还有原告赵某的1份，大姐王某莉半份，一共5份半。修建环北大道征收被告家的土地只是上述土地中的部分土地，并非全部。答辩人的爷爷王超珍在世的时候，明确表示，由被告王某平何其二爷王先跃各分一半土地。所以，即便要分割该征收补偿款，原告也不可能享有50%的份额，因此，原告的第二项诉讼请求也不能支持。三、原告赵某要求享有习环房征（2016）272号《房屋拆迁安置协议》项下的安置房（安置营业房30㎡、住房120㎡）62.5%的份额的诉讼，不应当支持。理由如下：安置房是对前述老房屋的征收补偿。首先，被征收的老房屋系被告王某平根据爷爷奶奶王超珍惜、袁远珍的口头遗嘱继承的财产，与原告没有关系。其次，老房屋的拆迁协议签订后，安置房至今没有交付，被告享有的只是债权，并不享有物权，原告要求确认房屋的份额，即物权的份额，前提条件还不具备。四、原告赵某已自愿放弃了分配征收补偿款的权利。2016年，环北大道启动征拆后，图书村委会指派王先应、冯世云、李焰和原告赵某一起去习水县看守所回见被告王某平，目的是让原告与被告当面商量清楚，到底由谁来签订征收协议。被告当时就叫原告回来一家团圆，并且承诺将来会赡养原告及第三人王某礼，原告赵某当时表示其不管土地房屋征收的事情了，一切由被告王某平处理。因此，是原告自愿放弃了上述征收补偿款的权利。综上，请求人民法院依法判决。第三人王某礼辩称：1993年12月，原告赵某丈夫王先正为案外人赵仕万修建房屋不慎被楼上灰浆桶掉落砸伤致死。王先正死亡半年后，我就搬到原告家预期同居生活，帮助抚养原告的三个子女。1996年，我与原告生育一女叫王美霞，我与原告是受法律保护的事实婚姻。2009年10月，赵某和周贵香一同去贵阳打工，一去就是多年，去了之后没有回来过。原告离家出走后，我没有工作，一致都是被告王某平及其女朋友王德梅打工挣钱赡养我。原告诉称案涉“新房屋”是其个人修建的不是事实，该“新房屋”是我与赵某在同居生活期间共同修建的，当时是因为习黎公路修通了，所以我们就想在公路边修一间房屋。为了修这间房屋花了不少钱，在修房之前，我一直都是在煤厂挖煤，没有挖煤的就去做石匠，空闲的时候还种过烤烟，一个月下来收入还不错。与原告生活十多年来，我们存了一些钱，后来因为修房屋，这些钱都拿去买房屋材料了。但这些钱根本不够修建“新房屋”，所以赵某就去杨元德处保管王先正死亡赔偿费用9000.00元拿回来修建房屋，另外我们在银行贷了一些款，还在外面借一些钱，最后才把房屋修建好。房屋修建好后几年后，我们花了差不多三四年的时间才把修建房屋的借款和欠款全部还清。因此，这间房屋是王与原告拿钱出来修的，应当认定该房屋是我与原告的夫妻共同财产。“新房屋”修好后，平公路以上只有一层楼，公路下面也有一层负一楼。“新房屋”修建完时，负一楼是一间不成型的房屋，因此我们把负一楼用来喂鸡、喂兔子，还有就是用来堆放一些杂物。2016年，环北大道建设要征收房屋前，我与被告王某平将负一楼重新装修、改造，征收部门才把负一楼作为房屋进行征收。所以，“新房屋”的补偿款，王应该要占更多的份额。因此，原告第一项请求是无理要求，不应当支持。综上，请求依法判决。第三人王某莉辩称：新房屋确实是原告与王某礼修建，修建的钱王某礼没有出，是我父亲死后的抚恤金16000.00元，6000元是用来安葬父亲，10000.00元是用于修建房屋，修建房屋贷款差欠2000.00元，是我妹妹王某容出去打工来还的。王某礼与原告不是事实婚姻，母亲因为感情不和闹离婚，离不成婚才离家出走的。我母亲出走后打工挣钱用于王某平读书。关于征地补偿款和房屋分配，要求法院公正裁决。如果法律规定我有一份，我就要主张，我也享有一定份额。如果我有一份，我的份额交给我母亲。第三人王某容辩称：关于征地补偿款和房屋分配，如果我有一份，我的份额交给我母亲。本院经审理查明，原告赵某与王先正系夫妻，二人婚后生育被告王某平及第三人王某莉、王某容三子女。1993年12月，王先正在为案外人赵仕德修建房屋时不慎被楼上的灰浆桶掉落砸伤头部致死，获得赔偿款18000.00元，其中2000.00元用于王先正安葬费用，尚余16000.00元。王先正去世半年后，第三人王某礼与原告赵某同居生活，未办理结婚登记，后于1996年6月生育一女叫王美霞（户籍本县××办事处××））。同居生活期间，二人利用王先正死亡获得赔偿款中剩余的16000.00元并贷款2000.00元，在本县图书村新华组修建房屋（以下称“新房屋”，平习黎公路一楼及负一楼）。2009年，原告赵某离家外出务工。因本县环北大道建设，需征收前述案涉“老房屋”、“新房屋”，被告王某平及第三人王某礼对案涉“新房屋”进行装修改造，2016年12月15日，第三人王某礼与案外人习水县九龙街道办事处签订习环房征【2016】271号《习水县环北大道房屋征收补偿安置协议》（以下称“271号安置协议”），习水县九龙街道办事处征收案涉“新房屋”需补偿第三人王某礼575431.46元，该款已给付被告王某平；被告王某平与案外人习水县九龙街道办事处签订习环房征【2016】271号《习水县环北大道房屋征收补偿安置协议》（以下称“272号安置协议”），习水县九龙街道办事处征收前述“老房屋”需安置被告王某平营业房30㎡、住房120㎡等，现安置房尚未修建安置给被告王某平。另查明，1998年，以原告赵某为户主承包本县原东皇镇坭垭村新华组大路上土地共4.597亩。因本县环北大道建设，还需征收原告户承耕地2.8741亩、建设用地0.7360亩，被告王某平于2016年6月27日与习水县国土资源局、东皇镇图书村村民委员会签订《习水县环北大道建设征地补偿协议书》，习水县国土资源局应负征地补偿费103118.92元（已保全）。第三人王某莉已婚出，在夫家未承包土地。本院认为，本案的争议焦点是：一、案涉“新房屋”是否为原告赵某与第三人王某礼的夫妻共同财产，及因征收“新房屋”的补偿款575431.46元份额如何分配。二、案涉征地补偿款103118.92元份额如何分配。三、“272号安置协议”项下安置房如何分配。关于争议焦点一，即案涉“新房屋”是否为原告赵某与第三人王某礼的夫妻共同财产，及因征收“新房屋”的补偿款575431.46元如何分配问题，本案中，原告赵某与第三人王某礼于1994年2月1日民政部门《婚姻登记管理条例》公布实施之后同居生活，未办理结婚登记，不是事实婚姻，因此，案涉“新房屋”并非原告赵某与第三人王某礼夫妻共同财产，应为原告赵某与第三人王某礼同居生活期间的财产，对于同居期间的财产，应根据各自投资情况确定份额。由于修建该房屋主要资金为王先正死亡所获得的赔偿款，原告赵某、被告王某平及第三人王某莉、王某容作为王先正的近亲属，对案涉“新房屋”在16000.00元的出资范围内享有同等份额。同时，原告赵某与第三人王某礼贷款2000.00元用于修建房屋，在修建房屋时原告赵某、第三人王某礼均付出劳力，在双方均未举证证明除前述资金外另投入其他资金用于修建房屋的情况下，第三人王某礼亦享有一定份额。另，在案涉“新房屋”被征收前，被告王某平及第三人王某礼对房屋进行了装修改造，房屋获得增值，在确定份额时可酌情适当增加一定份额。故，关于案涉“新房屋”的补偿款575431.46元份额比例，本院确定为原告赵某享有25%、被告王某平25%、第三人王某礼14%、第三人王某莉18%、第三人王某容18%。关于争议焦点二，即案涉征地补偿款103118.92元如何分配的问题，案涉征地补偿款系原告赵某户家庭成员共同承包地所得，原告赵某、被告王某平、第三人王某容、王某莉为家庭共同成员，享有同等份额，即各享有25%。关于争议焦点三，即案涉“272号安置协议”项下安置房如何分配的问题，由于安置房尚未修建交付，标的物尚不存在，原告赵某现在主张安置房份额，本院不予支持，双方当事人可在安置房修建交付后另案主张确定各自份额。综上，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第五条、第十六条、《中华人民共和国物权法》第四十二条、《最高人民法院关于适用的解释（一）》第五条之规定，判决如下：一、对习水县九龙街道办事处征收原告赵某户房屋即习环房征【2016】271号《习水县环北大道房屋征收补偿安置协议》中的征收补偿款575431.46元各当事人享有的份额为：原告赵某享有25%、被告王某平享有25%、第三人王某莉享有18%、第三人王某容18%、第三人王某礼享有14%；二、对被告王某平与习水县国土资源局、东皇镇图书村村民委员会签订《习水县环北大道建设征地补偿协议书》中的征地补偿款103118.92元，原告赵某、被告王某平及第三人王某莉、王某容各享有25%；三、驳回原告赵某的其他诉讼请求。案件受理费10070.00元、财产保全费2790.00元，共计12860.00元，由原告赵某与被告王某平各负担一半。如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本并预缴上诉费，上诉于贵州省遵义市中级人民法院。逾期，则本判决发生法律效力。审 判 长  邹高礼人民陪审员  王 磊人民陪审员  陆安树二〇一八年四月十二日书 记 员  杨 敏