内蒙古自治区赤峰市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内04民终3295号上诉人（原审原告）丁某，男，1961年2月18日出生，汉族，居民，住宁城县。被上诉人（原审被告）富某，男，1974年1月20日出生，蒙古族，农民，住宁城县。被上诉人（原审被告）邱某，男，1983年7月19日出生，汉族，居民，住宁城县。上诉人丁某因第三人撤销之诉纠纷一案，不服宁城县人民法院作出的（2016）内0429民撤2号的判决向本院提起上诉，本院受理后依法组成合议庭审理了本案，本案现已审理终结。丁某上诉请求：请求二审法院依法撤销宁城县法院作出的（2016）内0429民撤2号的民事判决，查清事实，重审改判。事实及理由：2014年8月被上诉人邱某向上诉人丁某借款30万元人民币，口头约定三个月还款，三个月后经索要还款10万元，余下20万元至今未还。为此，上诉人丁某在2015年1月15日向宁城县法院申请诉前财产保全，宁城县法院在2015年1月15日作出（2015）宁民保字第023号民事裁定，查封被上诉人邱某所有的的位××县房一处。2015年1月29日，上诉人丁某以民间借贷纠纷对被上诉人邱某提起诉讼。2015年3月25日，宁城县法院作出了（2015）宁民初字第01085号民事判决书，判决被上诉人邱某于判决生效后十日内偿还借款20万元。当上诉人丁某申请强制执行时，宁城县法院以（2015）宁执异字第00004号裁定书，裁定中止对宁城县天义镇泰和家园A区10号楼5单元1001室楼房的执行，随后又作出（2015）宁民初字第01244号判决和03206号判决及给被上诉人富某过户的裁定。从给被上诉人富某立案、查封保全、下判决、裁定到给被上诉人富某交付楼房，宁城县法院作出的判决与裁定相互矛盾，是违反法律规定的。一、根据《民法》第一百零二条、第一百零三条规定，经依法保全查封的财产不得重复查封，更不能另案处理。在本案中宁城县法院给被富某保全同一个楼房，这就违反了《民法》第一百零二条、第一百零三条法律条款。二、（2015）宁执异字第00004号裁定书是一个确权的错误裁定。1、（2015）宁民初字第01244号判决书，判决”原告丁某主张确认房屋买卖合同有效，本院予以支持。根据《中华人民共和国物权法》第九条规定：'不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。'原告丁某主张的涉案房屋归其所有，属于对物权的确认，对此本院不予支持。”2、00004号裁定，没有按照01244号判决书的判决进行裁定，而是违背了这个判决，作出”本院认为，案外人富某以生效的（2015）宁民初字第01244号民事判决书，提出的执行异议理由成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定中止对案外人富某所有的的位××区房的执行。”的裁定。被上诉人富某没有取得房屋产权，不能归富某所有。为此这个裁定是确权的裁定，没有任何法律依据。三、（2015）宁民初字第03206号判决书与（2015）宁民初字第01244号判决书相互矛盾，是错误的判决。1、（2015）01244号判决书作出了”原告主张的涉案房屋归其所有，属于对物权的确认，对此本院不予支持。”的判决2、（2015）宁民初字第03206号判决书推翻了01244号判决书的判决，作出”本院认为，上诉人已按合同约定将购房款交付给被上诉人邱某，被上诉人邱某应履行交付房屋的合同义务，上诉人丁某的主张符合法律规定，本院予以支持。被告邱某、刘春辉于本判决生效后三日内将涉案房屋交付给原告富某”的判决。两种判决相互矛盾，显然是违法的。四、宁城县法院作出的（2016）内0429民撤2号的判决，没有纠正在此案中所做出的错误的裁定和判决，而是强行给被上诉人富某变付楼房并使其过户，是错误的判决。五、至今被上诉人富某，没有取得房屋产权证，房屋的产权依然是被上诉人邱某的。六、宁城县法院（2016）内0429民撤2号的判决书隐瞒了2015年2月被上诉人富某已撤诉的事实，这显然是错误的。综上所述，上诉人丁某认为宁城县法院作出的一审判决认定事实错误，请求赤峰市中级人民法院依法查明事实，重审改判，以维护上诉人的合法权益。被上诉人答辩服判。丁某向一审法院起诉请求：要求依法撤销（2015）宁民初字第03206号民事判决书。一审法院认定事实：邱某向丁某借款30万元，经索要，邱某未还，丁某于2015年1月15日向该院申请诉前财产保全，请求查封邱某所有的的位××县房一处，该院于2015年1月15日作出（2015）宁民保字第023号民事裁定，依法查封了邱某位于××县房一处。保全裁定送达后，富某作为案外人提出保全异议，2015年2月3日，该院作出（2015）宁民保字第023-2号民事裁定书，裁定驳回”案外人富某的异议”。2015年1月29日，丁某对邱某提起民事诉讼。经审理，该院于2015年3月25日作出（2015）宁民初字第01085号民事判决书，判决邱某于判决生效后十日内偿还丁某借款20万元。2014年4月30日，邱某与赤峰市金泰房地产开发有限公司签订了商品房买卖合同，邱某以379231元的价格购买了赤峰市金泰房地产开发有限公司在××县房一处，此房屋未办理商品房初始登记。2014年10月31日，富某与邱某及刘春辉签订了房屋买卖合同，邱某及刘春辉将其购买的尚未办理房屋产权证的的位××镇#-5-1001号、建筑面积96.99平方米的楼房出售给了富某，双方约定总价款50万元，由邱某及刘春辉协助富某办理过户等手续及承担相关费用，合同约定，富某交付房款后，邱某及刘春辉立即将房屋交付给富某。2014年11月4日，富某将全部购房款结算清，邱某及刘春辉未按合同约定履行交付房屋义务。2015年2月4日，富某对邱某及刘春辉提起民事诉讼，请求确认其与邱某及刘春辉签订的房屋买卖合同有效，并判令房屋归其所有。2015年4月18日，该院作出（2015）宁民初字第01244号民事判决书，判决富某与邱某、刘春辉于2014年10月31日签订的房屋买卖合同有效。丁某与邱某民间借贷纠纷一案，该院（2015）宁民初字第01085号民事判决书生效后，邱某未按判决履行还款义务，丁某于2015年5月13日向该院申请强制执行，在执行过程中，富某以生效的该院（2015）宁民初字第01244号民事判决已确认执行标的系其所有为由，对执行标的提出异议，2015年5月25日该院作出（2015）宁执异字第00004号执行裁定书，裁定中止对富某所有的的位××区房的执行。2015年5月20日，富某对邱某及刘春辉提起诉讼，请求判令邱某及刘春辉将房屋交付给富某。2015年6月1日，该院作出了（2015）宁民初字第03206号判决书，判决邱某于判决生效后三日内将涉案房屋交付给富某。2015年7月3日，丁某向该院提起第三人撤销之诉，请求撤销（2015）宁民初字第01244号民事判决书，该院经审理后认为，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。邱某与富某签订的房屋买卖合同系双方当事人真实意思表示，不违反国家法律、法规强制性规定，真实有效。现丁某主张邱某与富某所签订的房屋买卖合同恶意串通，损害其合法权益，应属无效合同，因其未提供充分的证据予以证实其诉讼主张，该院不予支持，于2015年9月10日作出（2015）宁民初字第03999号民事判决书，判决驳回丁某的诉讼请求。丁某不服判决，提起上诉，并于2015年12月8日向赤峰市中级人民法院提交撤回上诉申请，赤峰市中级人民法院于2015年12月23日作出（2015）赤民三终字第981号民事裁定书，裁定准许丁某撤回上诉。2016年1月19日，该院作出（2015）宁执字第02826号执行裁定书，裁定”查封被执行人邱某、刘春辉所有的的位××镇房一处。”2016年1月29日，丁某向该院提起第三人撤销之诉，请求撤销该院（2015）宁民初字第03206号民事判决书。2016年6月22日，该院作出（2015）宁法执字第02826号执行裁定书，裁定将赤峰市金泰房地产开发有限责任公司开发的由邱某、刘春辉所有的的位××县（合同编号2010-0004447、楼层号10#-5-1001）房屋一处变更至购买人富某名下。2016年6月23日，富某与赤峰市金泰房地产开发有限责任公司签订了合同编号为2016-9003122的《内蒙古商品房买卖合同》。但未办理房屋产权证。一审法院认为：所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。邱某与富某签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，不违反国家法律、法规强制性规定，合同真实有效。现丁某主张邱某与富某所签订的房屋买卖合同恶意串通，损害其合法权益，应属无效合同，但未提供充分的证据予以证实。丁某对该院作出的（2015）宁民初字第01244号民事判决书判决”原告（被告）富某与被告邱某、刘春辉于2014年10月31日签订的房屋买卖合同有效”有异议，提起第三人撤销之诉，2015年9月1O日，该院作出（2015）宁民初字第03999号民事判决书，判决驳回丁某的诉讼请求。丁某不服判决，提起上诉，并于2015年12月8日向赤峰市中级人民法院提交撤回上诉申请，赤峰市中级人民法院于2015年12月23日作出（2015）赤民三终字第981号民事裁定书，裁定准许丁风来撤回上诉。现（2015）宁民初字第01244号民事判决书已生效。在确认富某与邱某的房屋买卖合同有效的前提下，该院作出（2015）宁民初字第03206号民事判决书并无不当，现被告未能提供证明其对涉案房屋享有足以排除他人享有民事权益的证据，丁某的诉讼请求，该院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第五十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百条规定，判决驳回丁某的诉讼请求。本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致，本院直接予以确认。本院认为，（2015）宁民初字第01244号民事判决书已经生效，该判决认定二被上诉人签订的房屋买卖合同合法有效，基于该判决作出的（2015）宁民初字第03206号民事判决书判决被上诉人邱某向被上诉人富某交付房屋亦无不当。上诉人丁某诉前查封的涉案房屋经生效判决认定应为被上诉人富某所有，上诉人丁某未能提供充分有效证据证实二被上诉人签订的房屋买卖合同恶意串通且损害其合法权益，亦未提供证据证明其对涉案房屋享有足以排除他人享有民事权益的事实，原审法院依据生效判决将房屋再次查封并执行至被上诉人富某名下符合法律规定。综上，原审认定事实清楚，适用法律正确，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由丁某承担；邮寄费60元，由上诉人丁某承担20元，被上诉人富某、邱某各承担20元。本判决为终审判决。审判长  牛占龙审判员  崔明明审判员  李国辉二〇一七年十月二十四日书记员  尹适森