广西壮族自治区柳州市柳南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0204民初2399号
原告胡桂传，女，1952年12月13日出生，汉族，江西省人，大专文化，住广西柳州市。
被告梁远亮，男，1975年11月14日出生，汉族，住广西柳州航三路28号愿景品格Ｃ区。
原告胡桂传诉被告梁远亮民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月18日受理后，依法适用普通程序，由审判员蔡坤宏任审判长，与人民陪审员黄隆坤、程珍英组成合议庭，书记员黄璐瑶担任法庭记录，于2016年11月11日公开开庭进行了审理。原告胡桂传到庭参加诉�。被告梁远亮经本院依法传票传唤，拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告胡桂传向本院提交诉讼请求：1.判令被告归还原告的本金100000元，利息6000元，共计106000元；2.诉讼费、执行费、拍卖税费、原告律师代理费等，计后一次性收费由被告承担。
事实与理由：2015年10月15日，被告（乙方）因经营急需现金，向原告（甲方）借款100000元整。双方签订了房屋抵押借款协议，约定2016年10月14日为还款期，按月支付2%利息，如乙方超出30天仍不支付利息，甲方有权终止协议，并向法院起诉。被告于2016午6月15日后不守信用，三个月不按协议支付利息。原告向被告提出终止协议，要回本金，但被告不接电话，转让经营门面，人也失踪。原告故诉至法院，请求判令被告连本带利�清欠款。
被告梁远亮未作答辩。
原告胡桂传围绕其诉讼请求向本院提交了证据。被告梁远亮未举证。被告未到庭质证，视为自动放弃权利。对于原告提交的证据，本院将结合案件查明的事实予以综合认定。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定法律事实如下：
2015年10月15日，被告梁远亮与原告胡桂传签订一份抵押借款协议，约定：被告因生意资金周转需要，以名下柳州市北雀路45号之五桂景湾*水天一州26栋3单元2-1号房屋作为抵押，向原告借款100000元整；借款期限为2015年10月15日至2016年10月14日止；借款月利率2.5%，按月付息；如被告超出30天仍未支付利息给原告，原告有权终止协议，并向法院起诉�被告逾期未还款的，应按月利率2.5%计付损失至债务清偿完毕止。双方还就其他权利义务进行了约定。双方于当天就上述房产办理了抵押登记手续。
2015年10月16日，原告向被告转账100000元，被告向原告出具了100000元的借条和收条。
2016年8月18日，原告以被告未清偿借款为由提起本案诉讼。庭审时，原告自述通过中介借款给被告，除了本案借贷，双方不存在其他经济往来，借款后，被告支付利息至2016年5月份，之后被告未按期付息，原告到法院准备起诉，在立案前，被告又支付了两个月利息，2016年6月15日之后的利息未付，亦未偿还本金，现要求被告以本金100000元为基数，按照月利息2%从2016年6月15日开始计算至本金清偿时止。
本院认为，债务应当清偿，合法�借贷关系受法律保护。被告向原告借款100000元，有借款协议、借条、收条、转账凭证、他项权证等证据及当事人陈述予以证实，双方债权债务关系明确，被告理应清偿，现借款期限已经届满，被告未清偿借款，原告诉请其清偿本金100000元符合法律规定，本院予以支持。
关于利息一节，根据现行法律及相关司法解释，民间借贷的当事人约定的利率可以适当高于银行贷款利率，但不得超过法定最高限额。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法�应予支持。现双方约定的借期内利率未超过上述法定限额，本院予以确认。被告未举证其偿还利息的情况，原告自认被告支付利息至2016年6月14日，属当事人自认的事实，本院予以确认。
双方在合同中约定，如被告逾期还款，则应按月利率2.5%向原告交付损失的约定，该损失实际为逾期还款利息，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款的规定，借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。双方约定的逾期还款利率已超过法定限额，现原告自愿诉请被告按月利率2%计付逾期还款利息，符合上述规定，本院予以支持。
综上，被告应以本金100000元为基数，按月利率2%从2016年6月15日计付利息至本金清偿时止。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条、第二十九条第一款之规定，判决如下：
被告梁远亮向原告胡桂传偿还借款本金100000元及利息，利息以本金100000元为基数，按月利率2%从2016年6月15日计算至本金清偿时止。
案件受理费2420元（原告已预交），全部由被告梁远亮负担并直接付给原告胡桂传。
上述应当履行的义务，义务人应于本案判决发生法律效力之日起五日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事�讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提交副本，上诉于柳州市中级人民法院，并于上诉期限届满之日起七日内预交上诉费（收款单位：广西壮族自治区柳州市中级人民法院，账号：20×××09，开户银行：中国农业银行柳南支行潭中分理处）。逾期不交也不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 蔡坤宏
人民陪审员 黄隆坤
人民陪审员 程珍英
二〇一六年十一月二十五日
书 记 员 黄璐瑶
附本判决援引法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年�上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，人民法院可以区分不同情况处理：
（一）既未约定借期内的利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持；
（二）约定了借期内的利率但未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的，人民法院应予支持。