广西壮族自治区钟山县人民法院民 事 判 决 书（2016）桂1122民初1149号原告：覃红斌，男，1966年10月23日出生，汉族，住钟山县。法定代理人：覃某（原告覃红斌之子），男，1987年6月17日出生，汉族，住钟山县。原告：覃红权，男，1968年3月31日出生，汉族，住贺州市八步区。委托诉讼代理人：虞虑（上述二原告共同委托），广西壮族自治区钟山县法律事务中心法律工作者。被告：黄光英，女，1975年10月24日出生，瑶族，住钟山县。委托诉讼代理人：赵辉（被告黄光英儿子），男，1990年12月16日出生，瑶族，住钟山县。委托诉讼代理人：梁博雯，广西裕华律师事务所律师。原告覃红斌、覃红权与被告黄光英所有权确认纠纷一案，本院于2016年10月19日立案后，依法适用普通程序，进行了公开开庭审理。原告覃红斌的法定代理人覃某、原告覃红斌、覃红权的委托诉讼代理人虞虑、被告黄光英及其委托诉讼代理人赵辉、梁博雯到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告覃红斌、覃红权向本院提出诉讼请求：判决确认钟山县县城北环东路333号房屋前面两间两层的砖瓦结构房（占地面积73.84㎡，建筑面积147.63㎡）及该两间砖瓦结构房前面的晒坪（面积166.40㎡）的征收补偿款属二原告所有。事实和理由：1988年5月15日，二原告经原城厢乡朝东寨村民委员会、原城厢乡潮滩村公所、原城厢乡土地管理所、原城厢乡人民政府同意，与原钟山县城厢乡朝东寨村民委员会朝东寨第二村民小组签订了《征收土地协议书》，向该村民小组支付了征地费5408元，取得了该村民小组所有的位于公桥头岭前东边的一块旱地的使用权，并于1988年底至1989年初在该土地上建了四间两层的成东西向一字形排列的砖瓦结构房（未办理产权登记）。1995年，经二原告与其父亲覃达汗（曾用名覃达汉，下同）及其兄弟覃建军分别提出申请，并经有关部门批准，二原告与其父亲覃达汗及其兄弟覃建军四人在上述四间砖瓦结构房后面的土地上（属上述所征土地范围内）又建了四间两层的与上述四间砖瓦结构房一样成东西向一字形排列的砖混结构房（办理了产权登记，每间砖混结构房与前面每间砖瓦结构房对应相通）。1997年11月，二原告的父亲覃达汗将该四间砖混结构房中的西面两间（即钟山县县城北环东路333号房屋）出售给了被告。但当时只出售了该两间砖混结构房给被告，该两间砖混结构房前面对应相通的两间砖瓦结构房及该两间砖瓦结构房前面对应至二级公路的晒坪未出售给被告，只是交由被告作为其出入该两间砖混结构房的通道管理使用。2016年，因上述四间砖瓦结构房前面的二级公路需扩建为一级公路，上述四间砖瓦结构房及其前面至二级公路的晒坪均被征收。该四间砖瓦结构房及其前面至二级公路的晒坪，其土地是二原告当年所购土地，其房屋是二原告当年所建房屋，因此，其征收补偿款，应当全部属二原告所有。但被告以1997年11月二原告的父亲覃达汗将上述两间砖混结构房出售给被告的同时也将该两间砖混结构房前面对应相通的两间砖瓦结构房，及该两间砖瓦结构房前面对应至二级公路的晒坪出售给了被告为由，向有关单位主张该两间砖瓦结构房及其前面对应至二级公路的晒坪的征收补偿款的所有权，与二原告发生争议。故二原告提起本案诉讼。被告黄光英辩称，1997年11月，二原告的父亲覃达汗将其所有的四间砖混结构房中的西面两间及该两间砖混结构房前面对应相通的两间砖瓦结构房和该两间砖瓦结构房前面对应至二级公路的晒坪出售给了被告，并办理了产权过户登记手续。因此，该两间砖瓦结构房及其前面对应至二级公路的晒坪的征收补偿款应属被告所有。法院应当驳回二原告的诉讼请求。当事人围绕诉讼请求依法提供了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据，本院认定如下：二原告提供的覃达汗的声明1份、周仕胜的声明1份、覃达汗出具给陈艳的收条1份，无其他有关证据佐证，本院不予确认。二原告提供的于2013年12月补办的覃达汗的钟房权证钟山镇字第××号房屋所有权证1本，与被告提供的于1997年11月办理的被告的桂房证字第4501171号房屋所有权证相矛盾，与其他有效证据亦不一致，本院不予确认。二原告提供的覃达汗出庭作证的证言，与其他有效证据一致的部分，本院予以确认，与其他有效证据不一致的部分，本院不予确认。被告提供的契证1份、1997年11月办理的被告的桂房证字第4501171号房屋所有权证1本、契证工本费发票1张、房屋交易登记费发票1张、房屋交易鉴证费发票1张、证件复印等费用收款收据1张、2000年度临时用地管理费发票1张、房屋租赁合同1份、建设工程规划申请表1份、房产申请登记调查审批表2页、房屋所有权证存根1份、房产登记卡2页、购房款收条1张、购房款欠条1张、购房款银行汇款单1张、赵国杨和钟会云分别出庭作证的证言，来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以确认。被告提供的李枝寿等8人出具的证明1份，无该8人的身份证证明其来源，本院不予确认。拆迁补偿明细表1份，无有关单位签字盖章，来源不明，本院不予确认。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1988年5月15日，二原告经原城厢乡朝东寨村民委员会、原城厢乡潮滩村公所、原城厢乡土地管理所、原城厢乡人民政府同意，与原钟山县城厢乡朝东寨村民委员会朝东寨第二村民小组签订了《征收土地协议书》，向该村民小组支付了征地费5408元，取得了该村民小组所有的位于公桥头岭前东边的一块旱地的使用权，并于1988年底至1989年初在该土地上建了四间两层的成东西向一字形排列的砖瓦结构房（未办理产权登记）。1995年，经二原告与其父亲覃达汗及其兄弟覃建军分别提出申请，并经有关部门批准，二原告与其父亲覃达汗及其兄弟覃建军四人在上述四间砖瓦结构房后面的土地上（属上述所征土地范围内）又建了四间两层的与上述四间砖瓦结构房一样成东西向一字形排列的砖混结构房[其中东面第一间未竣工，西面两间和东面第二间已竣工并办理了产权登记（均登记在二原告的父亲覃达汗名下），每间砖混结构房与前面每间砖瓦结构房对应相通，从所对应相通的砖瓦结构房出入]。1997年11月，二原告的父亲覃达汗将登记在其名下的上述三间砖混结构房中的西面两间[即钟山县县城北环东路(原钟山县县城河东路)333号房屋，登记范围包括该两间砖混结构房前面对应相通的两间砖瓦结构房及该两间砖瓦结构房前面对应至二级公路的晒坪]出售给了被告，并办理了产权过户登记手续。2016年，因上述四间砖瓦结构房前面的二级公路需扩建为一级公路，上述四间砖瓦结构房及其前面至二级公路的晒坪均被征收。原、被告双方就上述覃达汗出售给被告的房屋被征收部分即该房屋中的两间砖瓦结构房及该两间砖瓦结构房前面至二级公路的晒坪的征收补偿款的归属问题发生争议。有关单位因此至今未发放该两间砖瓦结构房及其前面至二级公路的晒坪的征收补偿款。本院认为，钟山县县城北环东路333号房屋原登记在覃达汗名下，属覃达汗所有。该房屋范围包括于1995年所建的四间两层的砖混结构房中的西面两间和该两间砖混结构房前面对应相通的两间砖瓦结构房及该两间砖瓦结构房前面对应至二级公路的晒坪。1997年11月，该房屋由原所有人覃达汗出售给被告后，属被告所有。2016年，该房屋的两间砖瓦结构房及其前面至二级公路的晒坪因其前面的二级公路需扩建为一级公路而被征收，其征收补偿款应属被告所有。二原告以该两间砖瓦结构房及其前面至二级公路的晒坪属其所有和覃达汗当年并未将该两间砖瓦结构房及其前面至二级公路的晒坪卖给被告为由，请求判决确认该两间砖瓦结构房及其前面至二级公路的晒坪的征收补偿款属其所有，无事实依据，同时与本案查明的事实不符，本院不予支持。综上所述，二原告的诉讼请求无理。依照《最高人民法院关于适用的解释》第九十条的规定，判决如下：驳回原告覃红斌、覃红权的诉讼请求。案件受理费100元（原告已预交），由原告覃红斌、覃红权负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于贺州市中级人民法院。审 判 长  陈安录人民陪审员  钟敬礼人民陪审员  潘宗禄二〇一七年一月二十五日书 记 员  窦晓燕附：相关法律条文《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。