浙江省嘉兴市南湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）嘉南长巡民初字第280号
原告：上海大华装饰工程有限公司，组织机构代码：××。
法定代表人：张晋民。
委托代理人：庞星原。
被告：嘉兴采蝶轩餐饮管理有限公司。
法定代表人：蔡雪丹。
委托代理人：盛洪伟、郑一平。
原告上海大华装饰工程有限公司（以下简称大华公司）因与被告嘉兴采蝶轩餐饮管理有限公司（以下简称采蝶轩公司）装饰装修合同纠纷一案，向本院提起诉讼，本院于2015年11月17日受理后，依法由审判员朱邵云独任审判，于2015年12月28日公开开庭审理了本案。原告委托代理人庞星原、被告委托代理人盛洪伟、郑一平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告大华公司起诉称，原告和被告于2014年9月29日就承包的“中润·嘉兴中心（北）室内装饰工程（采蝶轩）”（以下简称采蝶轩工程）达成合意，双方签订《中润·嘉兴中心（北）室内装饰工程施工合同》（采蝶轩）1份，双方约定“工程价格：1240000元”、“工程承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工”、“工程付款方式：无预约款；承包人（指原告）进场施工每1个月，按甲方审核实际完成工程量的60%支付工程进度款；室内装修工程竣工验收合格后15天内，支付至实际完成工程量的75%；经发包人内审及委托造价咨询单位审核后，且各方确认出具审核报告之日起满三个月后15天内付至结算总金额的95%；留结算总金额的5%作为保修金，待竣工验收合格后2年届满后28天内无息退还。”为确保完成合格的工程，被告要求原告支付“履约保证金”200000元，后经协商原告支付了50000元“履约保证金”给被告。
2014年10月8日至2014年12月24日原告完成被告发包的装饰装修工程。2014年12月24日原告和被告签署了《嘉兴采蝶轩装饰工程竣工报告》1份，确认涉案工程合格。2015年9月24日杭州豪圣工程招标代理咨询有限公司出具《工程造价咨询报告书》1份，在《工程结算审核定单》里审定涉案装饰装修工程金额为1650896元。原告和被告分别于2015年8月31日和2015年9月24日对该金额进行了确认。上述期间，被告仅支付给原告工程款500000元。
原告认为按照《中润·嘉兴中心（北）室内装饰工程施工合同》第六条的约定，被告应自2014年12月25日-2015年1月8日期间支付原告工程款至“75%”，即1650896元×75%＝1238172元，减去被告已支付的500000元，尚应支付工程款738172元给原告。但是原告多次催要“75%的工程款项1238172元”中尚应支付的剩余工程款项738172元，以及要求归还“履约保证金”50000元，被告均没有支付款项的行为。为维护自身合法权益，原告诉讼来院，诉请判令：一、被告支付原告部分装饰装修工程余款738172元（1650896元×75%－500000元＝738172元）及逾期利息（以738172元为基数，按中国人民银行同期贷款利率，自2015年1月9日起计算至被告实际履行之日止）；二、被告归还原告“履约保证金”50000元；三、本案受理费由被告承担。
被告采蝶轩公司答辩称，对原告诉请中的738172元工程款和履约保证金50000元没有异议，但认为支付的前提是原告提出申请并开具足额发票。且根据合同审核费用中超过百分之五的部分由原告承担，应予扣减。
针对自己的主张，原告大华公司提出下列证据：
1.《中润·嘉兴中心（北）室内装饰工程施工合同》（采蝶轩）1份，证明双方建立了装饰装修合同关系，其中合同第4页工程付款方式第6条6.2，证明并没有约定被告支付款项需以原告开具发票为前提；
2.上海银行业务回单（复印件）3份，证明2014年11月17日、2014年12月16日、2015年1月30日被告向原告共支付款项500000元；
3.《嘉兴采蝶轩装饰工程竣工报告》1份，证明竣工时间为2014年12月24日；
4.收据1份，证明原告向被告交纳50000元投标保证金，2015年2月9日被告向原告出具收据。
5.2015年9月28日《工程造价咨询报告书》1份，内含《工程结算审核定单》1份，证明采蝶轩工程最后结算造价1650896元，原、被告双方对该金额均无异议；
6.嘉兴采蝶轩餐饮管理有限公司经营状况照片（复印件）4张，证明被告在原告装饰装修以后已经在经营的事实。
被告采蝶轩公司对原告大华公司提供的证据1、2、3、4、5均没有异议，但认为审核费用中超过百分之五的部分应该由原告承担，对证据6有异议，但对工程完工后被告已经使用没有异议。
本院认证如下：原告提供的证据1、2、3、4、5被告均无异议，符合证据的采信要件，能够证明待证事实，本院予以认定；证据6照片系复印件，本院对该证据不予认定，然被告对工程完工后已在使用的事实无异议，本院对该事实予以认定。
本院经审理，认定案件事实如下：2014年9月29日原告作为承包人与作为发包人的被告签订《中润·嘉兴中心（北）室内装饰工程施工合同》（采蝶轩），约定由原告承包采蝶轩室内装饰工程。工作地点：嘉兴市经济技术开发区城南街道龙凤路169号利丰商业中心1幢332号。工作内容：施工图纸范围内营业区及厨房间室内装饰项目、电气及给排水安装项目。合同工期：2014年9月30日至2014年12月25日。工程保修期限：从工程竣工验收合格之日起算，保修两年。工程付款方式：无预约款；承包人（指原告）进场施工每1个月，按甲方审核实际完成工程量的60%支付工程进度款；室内装修工程竣工验收合格后15天内，支付至实际完成工程量的75%；经发包人内审及委托造价咨询单位审核后，且各方确认出具审核报告之日起满三个月后15天内付至结算总金额的95%；留结算总金额的5%作为保修金，待竣工验收合格后2年届满后28天内无息退还。第三部分施工合同专项条款3.1约定履约保证金在工程竣工验收合格，质量和工期均达到合同标准，取得竣工验收证书和工程移交证书后，经承包人申请、发包人确认后28天内无息返还。
2014年12月24日，原告与被告签署《嘉兴采蝶轩装饰工程竣工报告》，确认涉案工程合格。2015年2月9日被告出具给原告1张50000元的投标保证金收据。2015年9月28日杭州豪圣工程招标代理咨询有限公司出具《工程造价咨询报告书》1份，在《工程结算审核定单》里审定涉案装饰装修工程金额为1650896元，原告和被告分别于2015年8月31日和2015年9月24日对该金额进行确认。原告自认上述期间收到被告支付的工程款500000元。
本院认为，原告与被告的装饰装修合同关系合法有效，应受法律保护，双方都应依约履行。现原告已经按约完成采蝶轩工程，被告理应根据合同约定支付工程款。根据施工合同条款6.3约定室内装修工程竣工验收合格后15天内，支付至实际完成工程量的75%，本案中即1650896元×75%＝1238172元，原告自认被告还款500000元，则被告尚欠原告6.3条款项下工程余款738172元，事实清楚，证据充分，故对原告要求被告支付该部分工程余款738172元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息，有事实与法律依据，本院予以支持。原告要求被告返还50000元履约保证金，被告无异议，符合当事人约定和法律规定，本院予以支持。被告主张工程款支付需原告先提供足额发票，然该主张在合同中并无相关约定，被告无权以此抗辩支付工程款；另被告以原告承担超过5%部分的审核费来提出抗辩，并未提供证据佐证，本院亦不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
被告嘉兴采蝶轩餐饮管理有限公司于本判决生效之日起七日内返还原告上海大华装饰工程有限公司履约保证金50000元、支付装饰装修工程款738172元及逾期付款利息（以738172元为基数，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率，自2015年1月9日起计算至被告实际履行日止）。
如果被告未按以上期限履行给付金钱义务，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取6020元，由被告嘉兴采蝶轩餐饮管理有限公司负担，于本判决生效之日起七日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日以内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省嘉兴市中级人民法院。
审判员 朱邵云
二〇一六年一月四日
书记员 王鑫玲