广东省湛江市赤坎区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0802民初461号
原告:潘翠英。
原告：殷伟兵。
两原告委托诉讼代理人：陈华杰，广东万维律师事务所律师。
两原告委托诉讼代理人：杨文冲，广东万维律师事务所律师。
被告：殷学华。
被告：湛江市东海华源实业有限公司。
法定代表人：黄春明，总经理。
委托诉讼代理人：唐荣奇，广东鸿来律师事务所律师。
原告潘翠英、殷伟兵与被告殷学华、湛江市东海华源实业有限公司（下称华源公司）案外人执行异议之诉一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告潘翠英、殷伟兵的委托诉讼代理人陈华杰、杨文冲，被告华源公司的委托诉讼代理人唐荣奇到庭参加诉讼。被告殷学华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案依法作缺席审理，现已审理终结。
原告潘翠英、殷伟兵向本院提出诉讼请求：一、确认位于湛江市赤坎区海棠路24号二门404房、三门405房属于原告潘翠英、殷伟兵，被告殷学华共有财产，原告潘翠英、殷伟兵共占有五分之三份额，被告殷学华占有五分之二份额；二、确认被告殷学华将上述房屋为湛江市赤坎宇烨钢材有限公司向中国建设银行股份有限公司湛江市分行借款提供抵押担保的抵押行为无效；三、撤销对位于湛江市赤坎区海棠路24号二门404房、三门405房的执行。事实和理由：原告潘翠英与被告殷学华于1971年初结婚，生育一男三女。长子殷伟兵于1972年11月出生，1990年已经工作。1992年12月，原、被告用共同生活积蓄的资金购买位于湛江市赤坎区海棠路24号二门404房、三门405房，购买后一直由原、被告一家三代人共同居住，亦是原、被告现在唯一的住房。该房屋的房产办证虽以殷学华个人名字登记，但实际上是原、被告三人的共同财产。因购房时资金主要是由原告潘翠英与被告殷学华夫妻共同生活的积蓄所出资，按出资情况分配，原告潘翠英与被告殷学华享有上述房屋的五分之四产权；殷伟兵在购房虽已工作，但工作时间短，收入用于家庭生活相对少于父母，仅应享有上述房屋的五分之一产权。共有人对上述房屋至今没有进行析产，在未析产的情况下，根据物权法规定，共有的一方对该房屋作出处分须经共同共有人的同意。被告殷学华个人擅自将上述的房屋作为湛江市赤坎宇烨钢材有限公司向中国建设银行股份有限公司湛江市分行借款提供抵押。该抵押行为，原告一直既不知情，也没有征得原告的同意，原告更没有为他们的借款行为办理抵押担保手续，被告殷学华的抵押行为，侵害俩原告的利益。根据担保法有关规定，该借款的抵押行为仅是被告殷学华个人的行为，与原告无关，对原告没有法律溯及力，该抵押行为应属无效，依法应予撤销。但赤坎法院在执行该借款案中，原告就房产抵押之事提出执行异议申请，法院却以不属于执行异议程序的审查为由驳回。赤坎法院明知这样损害原告利益，仍继续对原告享有份额的上述房屋进行拍卖，该执行行为存在违法。同时，湛江市赤坎宇烨钢材有限公司向中国建设银行股份有限公司湛江市分行借款，该借款不是用于原告潘翠英与被告殷学华夫妻共同生活，更不是用于原告潘翠英、殷伟兵与被告殷学华家庭共同生活，原告潘翠英、殷伟兵并没有从该抵押中享受任何利益，原告潘翠英、殷伟兵不应对该借款承担任何责任，涉案房屋属于原告潘翠英、殷伟兵与被告殷学华共有财产，为本案抵押担保贷款拍卖涉案房屋显属侵犯原告潘翠英、殷伟兵合法权益。
被告殷学华书面辩称：殷学华与原告潘翠英于1971年6月24日办理结婚登记手续，于1972年11月22日生育儿子殷伟兵。涉案房屋是殷学华与潘翠英、殷伟兵于1993年7月共同出资购买，涉案房屋为殷学华与潘翠英、殷伟兵共有财产。1995年1月11日，殷学华未经潘翠英、殷伟兵同意，隐瞒潘翠英、殷伟兵将涉案房屋无偿为湛江市赤坎宇烨钢材有限公司向中国建设银行股份有限公司湛江市分行借款提供抵押担保，直至2016年1月5日，赤坎法院在涉案房屋大门张贴拍卖公告，潘翠英、殷伟兵才知抵押担保之事。对于湛江市赤坎宇烨钢材有限公司向中国建设银行股份有限公司湛江市分行的借款，本人根本没有得到任何利益，且借款不是用于殷学华与潘翠英、殷伟兵家庭共同生活，潘翠英、殷伟兵根本没有从该抵押担保中得到任何利益，潘翠英、殷伟兵依法不应对该借款承担任何责任。涉案房屋为一房两证，是本人与妻子潘翠英、儿子殷伟兵、儿媳何耀春、孙子殷瑞禧、殷德曦等居住的唯一住房，如拍卖涉案房屋将导致本人一家六口流落街头。据此，依法不应执行涉案房屋，应当撤销涉案房屋的执行，支持两原告的诉讼请求。
被告华源公司辩称：没有证据证明原告是涉案房产的共有人，涉案房屋的所有人只有殷学华，不能因为殷伟兵是殷学华的儿子而推定涉案房屋的共有人是殷伟兵。虽然潘翠英与殷学华是夫妻关系，但是潘翠英没有在抵押登记等资料上签字，并不影响抵押的效力。在抵押栏上没有登记到潘翠英的名字，在办理他项权证的时候，并没有要求在所有权证上登记配偶名字，房产证上登记的殷学华签字即可。参照婚姻法规定，办理他项权证时没有配偶的签字不影响抵押的效力。原告提起诉讼已发超过诉讼时效了，请求法院驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：中国建设银行股份有限公司湛江市分行与湛江市赤坎宇烨钢材有限公司、中华总公司、殷学华借款合同纠纷一案，本院于2002年5月31日作出（2002）湛赤法经初字第183号民事调解书。调解书内容为：一、宇烨公司于2002年11月付10万元及相应利息；2003年3月30日前付清40万元及相应的利息。二、中华总公司对上述债务承担连带清偿责任。三、殷学华以其位于湛江市赤坎区海棠路24号二门404房、三门405房对上述第一项、第二项债务中的20万元借款及相应利息承担抵押责任，中国建设银行湛江市分行享有优先受偿权。在执行该民事调解书过程中，本院于2003年7月29日作出了（2003）湛赤法执字第262号民事裁定书，裁定查封被执行人殷学华位于湛江市赤坎区海棠路24号二门404房、三门405房（证号：粤房证字第4286518、4444318号）。2004年6月28日，中国建设银行股份有限公司湛江市分行将上述债权转让给中国信达资产管理公司广州办事处。2006年11月6日，中国信达资产管理公司广州办事处又将该项债权转让给顺威联合资产管理有限公司。2008年7月24日，顺威联合资产管理有限公司再将该项债权转让给华源公司。2015年6月8日，根据华源公司申请，本院作出了（2003）湛赤法执字第262号恢字1号之一执行裁定书，裁定：变更本案申请执行人为湛江市东海华源实业有限公司，由湛江市东海华源实业有限公司继受中国建设银行股份有限公司湛江市分行在本案中的所有权利及义务。2016年1月11日，本院作出（2003）湛赤法执字第262号恢字1号之三执行裁定书，裁定拍卖涉案房屋。潘翠英、殷伟兵于2016年3月8日向本院提出执行异议，请求：1、撤销（2003）湛赤法执字第262号恢字1号之三执行裁定书；2、终止对殷学华位于湛江市赤坎区海棠路24号二门404房、三门405房的拍卖。本院于2016年3月21日作出（2016）粤0802执异8号执行裁定书，裁定驳回潘翠英、殷伟兵的异议。潘翠英、殷伟兵于2016年4月21日向本院提起本诉讼。
另查明：湛江市赤坎区海棠路24号二门404房、三门405房的登记房产所有权人为殷学华，购买时间为1992年12月，产权登记时间为1993年7月29日。于1995年1月13日在湛江市房地产管理局办理抵押登记，为湛江市赤坎宇烨钢材有限公司向中国建设银行股份有限公司湛江市分行借款提供抵押担保，权利价值分别各为10万元。
又查明：殷学华与潘翠英于1971年6月14日登记结婚，于1972年11月22日生育儿子殷伟兵。
本院认为：本案属于民事诉讼法第二百二十七条所规定的案外人对于执行异议裁定不服而提起的异议之诉，其审理的焦点应是当事人对法院的执行标的是否具有所有权继而应否停止执行的问题。本案中，执行标的物湛江市赤坎区海棠路24号二门404房、三门405房为殷学华于1992年12月购买，殷学华与潘翠英于1971年6月14日登记结婚，因此涉案房产在殷学华与潘翠英夫妻关系存续期间购置，应属于夫妻共同财产。潘翠英和殷伟兵没有提供充分证据证明殷伟兵为涉案房产共有产权人，因此原告请求确认位于湛江市赤坎区海棠路24号二门404房、三门405房属于潘翠英、殷伟兵、殷学华共有财产缺乏事实和法律依据，本院不予支持。关于原告请求撤销对位于湛江市赤坎区海棠路24号二门404房、三门405房的执行，殷学华于1995年1月13日在湛江市房地产管理局办理抵押登记，以涉案房屋为湛江市赤坎宇烨钢材有限公司向中国建设银行股份有限公司湛江市分行借款提供抵押担保，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”的规定，涉案房屋已办理抵押担保登记，申请执行人华源公司依法享有优先受偿权，因此，原告请求排除对涉案房屋执行于法无据，本院不予支持。至于原告请求确认潘翠英、殷伟兵共占有涉案房屋五分之三份额，殷学华占有涉案房屋五分之二份额及被告殷学华将上述房屋为湛江市赤坎宇烨钢材有限公司向中国建设银行股份有限公司湛江市分行借款提供抵押担保的抵押行为无效，由于不属于案外人执行异议诉讼的审理范围，故本院不予审理。殷学华经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院作缺席判决。
据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第九十条的规定，判决如下：
驳回原告潘翠英、殷伟兵的诉讼请求。
案件受理费6550元，由原告潘翠英、殷伟兵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湛江市中级人民法院。
审判长 周娟华
审判员 黄龙飞
审判员 郭天涯
二〇一六年十月二十日
书记员 阮川玲
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”
第二百二十七条“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》
第二十七条“申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。”
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。