北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0108民初8140号
原告：翟向梅，女，1980年12月14日出生，汉族，员工，住北京市昌平区。
被告：光吉够，男，1975年3月7日出生，汉族，无业，住安徽省安庆市枞阳县。
委托代理人：吴青江，北京旭坤律师事务所律师。
原告翟向梅诉被告光吉够房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年2月13日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告翟向梅及被告光吉够的委托代理人吴青江均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告翟向梅向本院提出诉讼请求：请求判令光吉够付给我违约金人民币521250元整。本案诉讼费由光吉够负担。事实和理由：我通过链家购买位于北京市海淀区永丰嘉园二区X号房屋，于2016年9月5日就该房屋签订北京市存量房屋买卖合同和补充协议，房屋出售方为光吉够，代理人为张伟修，总房价款为人民币885万元。根据房屋买卖合同第六条第一款及补充协议第二条第八款约定，卖方应在办理完毕房屋所有权转移登记手续后3个工作日内将房屋交付给买方。补充协议第四条第二款第三项约定，逾期履行本协议第二条约定的义务超过十五日的，卖方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于房屋总价款20%向买方支付违约金。上述房屋于2016年10月26日完成房屋产权转移，并于2016年10月31日拿到不动产登记证书，但光吉够直至2017年2月26日才将上述房屋交付给我。光吉够的行为已严重违约，故我诉至法院，请求支持我的诉讼请求。
被告光吉够辩称，不同意翟向梅主张的诉讼请求；违约金数额过高，法院应当依据查明的事实，按照不超过翟向梅经济损失130%的标准予以判决。张伟修是我的债权人，我向其借款时，张伟修做了一个公证书，后张伟修将房屋出售给翟向梅，张伟修的卖房行为我不知情；在我得知卖房事实后，积极将房屋交付给翟向梅，且补充协议是张伟修与翟向梅签订的，就翟向梅的主张，请求参照翟向梅的具体经济损失，按照法律规定，依法判决。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷作证。本院经审理认定事实如下：光吉够与王晓峰系夫妻，位于北京市海淀区永丰嘉园二区X号房屋原登记在光吉够名下。2016年6月8日，光吉够、王晓峰与张伟修前往北京市方正公证处办理公证委托书，内容为：光吉够、王晓峰系夫妻关系，我们在北京市海淀区永丰嘉园二区X有房屋一处（产权证号X京房权证海字第XX**号），我们同意出售上述房产，现委托张伟修为我们的代理人，前往房地产管理部门协助购房人查询上述房产档案，调取原购房合同、原契税票等资料，核实是否存在查封、抵押、网申占用、异议登记等信息；在符合依法出售的前提下，办理还款手续，领取还款证明；领取解除抵押证明材料，办理解除抵押登记及与之有关的一切手续；领取房产证。办理此房产的买卖交易手续、签订房屋买卖合同（包括网签和撤销网签）、到房地产交易管理部门办理此房产产权转移、过户的一切有关适宜、代为办理与出售此房产相关的税务手续、协助买方办理贷款、抵押的相关手续、代收相关售房款、代为在《售房人银行开户情况说明》及划款协议上签字、办理资金监管手续、代为办理物业交接手续。代理人在其权限范围内所签署的一切文件，我们均予以承认。委托期限至办完上述委托适宜为止。
2016年9月5日，张伟修代光吉够（出卖人）与翟向梅（买受人）签订北京市存量房屋买卖合同（经纪成成交版），约定出卖人所售房屋坐落于北京市海淀区永丰嘉园二区X号，产权证所载建筑面积共147.82平方米，该房屋所有权证证号为X京房权证海字第XX**号；房屋性质为商品房，该房屋未设定抵押；房屋成交价为6860000万元，家具、家电、装修及配套设施作价1990000万元；出卖人应当于办理完毕该房屋所有权转移登记手续后3个工作日内将该房屋交付给买受人；该房屋交付时，出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接补充协议及物品交割单中所列物品，买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字，移交该房屋房门钥匙；逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，逾期15日内，自约定的交付期限届满之日起至实际交付之日止，出卖人按日计算向买受人支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起15日内向买受人支付违约金，合同继续履行，逾期超过15日后，买受人有权退房，买受人退房的，出卖人应当自退房通知送达之日起15日内退还全部已付款，并按照买受人全部已付款20%向买受人支付违约金。当天，张伟修代光吉够（出卖方、甲方）与翟向梅（买受方、乙方）、北京链家房地产经纪有限公司（居间方、丙方）签订补充协议，甲乙双方应当在产权转移完成后三个工作日内自行办理物业交割手续，丙方陪同，甲乙双方一致同意，乙方从本协议约定的购房款中留存人民币10000元作为物业交割保证金，甲乙双方办理物业交割当日，由乙方支付甲方；甲乙双方任何乙方逾期履行本补充协议约定义务的，每逾期一日，违约方应按日计算向守约方支付房屋总价款万分之五的违约金。2016年9月4日，翟向梅向张伟修转账支付1万元；2016年9月6日，翟向梅向张伟修转账支付9万元；2016年9月8日翟向梅通过资金监管账户向张伟修支付40万元；2016年9月22日，翟向梅通过资金监管账户向光吉够支付49万元；2016年10月25日，翟向梅向张伟修转账支付305万元；2016年12月8日，翟向梅通过向中国银行办理贷款向张伟修支付480万元。2016年10月26日，上述房屋登记至翟向梅名下。2016年11月11日，光吉够书写承诺书，载明光吉够郑重承诺从2016年11月14日起搬走房屋所有自己私人物品，保证不会影响与新业主的交接，如果不清，新房主有权处理物品。后北京链家房地产经纪有限公司多次与光吉够联系，光吉够均不同意腾房。2017年2月26日，光吉够与翟向梅签订物业查验交接单，将上述房屋交付翟向梅。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。本案中，光吉够、王晓峰就上述房屋与张伟修办理委托公证。故张伟修代光吉够与翟向梅签订的北京市存量房屋买卖合同系双方当事人的真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应系合法有效，对双方当事人均具有约束力。协议签订后，翟向梅依约支付了购房款，光吉够亦应依约交付房屋。且2016年11月11日，光吉够书写承诺书承诺交付房屋。现光吉够直至2016年2月26日才将就上述房屋与翟向梅办理交接。光吉够逾期交房的行为已构成违约，故翟向梅要求光吉够依约支付违约金，具备事实及法律依据，本院依法予以支持，翟向梅主张违约金数额过高，本院依法予以酌减。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、第一百一十四条第二款、第四百零二条第一款，判决如下：
一、光吉够于本判决生效后十五日内支付翟向梅违约金人民币十六元；
二、驳回翟向梅的其他诉讼请求。
如光吉够未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费九千零一十三元，由翟向梅负担六千零九元，已交纳；由光吉够负担三千零四元，于本判决生效后七日内交纳。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或代表人的人数提出副本，上诉于北京市第一中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 陈迎宾
人民陪审员 肖开恩
人民陪审员 沈玉明
二〇一七年十一月六日
书 记 员 关永秋