贵州省贵阳市观山湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）筑观法民初字第1267号
原告贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站（个体工商户，以下简称鑫源租赁站），住所地贵州省贵阳市观山湖区野鸭乡新寨村**组。
经营者章超，男，汉族，1965年5月8日生，住所地……。
委托代理人余海宇、钟成印，贵州如松律师事务所律师。
被告中航长城大地建工集团五洲工程有限公司（以下简称中航五洲公司），住所地重庆市江北区建新北路16号13-38。
法定代表人刘艳军，职务不详。
被告中航长城大地建工集团五洲工程有限公司贵州分公司（以下简称中航贵州分公司），住所地贵州省贵阳市云岩区延安西路2号贵州建设大厦2单元16层1号。
负责人伍朝品，职务不详。
原告鑫源租赁站诉被告中航五洲公司、中航贵州分公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李丽适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告鑫源租赁站委托代理人钟成印到庭参加诉讼。被告中航五洲公司、中航贵州分公司经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鑫源租赁站诉称，2013年3月5日，被告二与原告协商后签订《架料租赁合同》。约定被告向原告租赁钢管、扣件、顶托等建筑物资。合同对租金计算标准、结算方式、付款时间、违约责任等作出了约定，其中第九条约定：“本合同在执行过程中发生争议，双方协商解决，协商不妥任何一方可向甲方所在地人民法院起诉”。该合同约定合法有效，甲方所在地系贵阳市观山湖区，故本案向贵阳市观山湖区人民法院起诉。
合同签订后，原告履行了合同，向被告二提供了租赁物，但被告二未依约履行其义务，未按约支付租金等费用，原告多次催要无果。截至2015年5月31日，被告二共拖欠原告租金、未还器材赔偿费、违约金等共计人民币788655.25元。
经原告查询得知，被告中航贵州分公司系被告中航五洲公司的分支机构，依据《中华人民共和国公司法》第十四条：“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照，分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”为维护原告的合法权益，特依据相关法律法规诉至法院，请求：1、判令解除原告与被告二于2013年3月5日签订的《架料租赁合同》；2、判令二被告向原告支付至2015年5月31日止的所欠租金共计人民币386136.25元（包含上下车费、维修费等费用），并支付自2015年6月1日起至实际返还全部租赁器材或付清全部器材赔偿费之日止的租金133.76元／天（按约定租金标准计算）；3、判令二被告向原告返还未还租赁器材钢管2883米（11.07吨）、扣件9891套，并支付返还器材产生的上下车费、运费、维修费等费用，如不能返还，则按约定价格赔偿，器材赔偿费共计人民币102519元；4、判令二被告支付违约金人民币300000元；5、判令二被告承担本案全部诉讼费。
被告中航五洲公司、中航贵州分公司经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年3月5日，原告作为出租方（甲方）与承租单位（乙方）“中航长城大地建工集团五洲工程有限公司贵州分公司织金工程项目部”（以下简称织金项目部）签订了一份《架料租赁合同》，双方约定乙方向甲方租赁钢管、扣件等建筑设备，租赁时间不足三个月按三个月计算租金，超期则以实际天数计算租金，每月结算租金一次，最迟不超过十天，否则甲方按所欠租金总额每天向乙方收取3‰的滞纳金。对于租赁设备的日租金等内容，双方约定钢管日租金为每米0.019元，赔偿价格3900元（3.84公斤／米）；扣件日租金未记载，赔偿价格6元（800套／吨）；顶托日租金0.05元，赔偿价格24元（200支／吨），同时双方约定乙方应按提货的规格型号，保证材料干净、不损坏、修复好归还给甲方，如没有修复好的材料甲方将收取乙方维修费，钢管校正1.5元／根，扣件清洗0.15元／套，扣件缺螺丝0.6元／颗，顶托清灰、打油1.5元／支，顶托缺底板、螺母5元／个，甲方供货地点在乙方工地，归还地点在甲方仓库，运输费及上、下车费由乙方自理，上、下车费均为15元／吨。对于违约责任，双方在合同第八条约定“如乙方有下列行为之一者，甲方有权解除本合同，同时收取发料单上总材料的总价值20%的违约金并收回材料。1、乙方未按合同第三条规定向甲方交纳租金或滞纳金。2、……”此外双方还约定指定经办人为张彩敏，并在第十三条补充说明条款中手写注明“1、乙方承租甲方材料用于织金绮陌工业区李家寨安置房。2、每吨钢管搭配160-180套扣件，超出扣件则按每天每套0.01元收取租金。”合同尾页甲方处加盖了原告合同专用章，乙方处加盖了“中航长城大地建工集团五洲工程有限公司贵州分公司织金工程项目部”印章，乙方负责人签字处由ＸＸ签名。
上述合同签订后，原告从2014年3月16日起陆续向被告织金项目部工地发送约定的租赁物资，至2013年10月17日止，共发钢管72057.6米（折合267.7吨），扣件36150套，顶托8018套，2013年7月5日，被告陆续向原告归还租赁物资，至2014年7月18日，共归还钢管69174.6米（折合265.63吨），扣件26259套，顶托8018套，尚余钢管2883米（折合11.07吨）、扣件9891套未归还。截止至2015年5月31日，上述租赁物资总计产生租金及上下车费、运输费、维修费等费用共546136.25元，扣除被告已经支付的16万元，尚欠租金及费用386136.25元未付，原告多次索要未果，遂诉至本院提出诉请如前。
上述事实，有当事人陈述、当事人身份证明、架料租赁合同、发货凭证7张、收货凭证9张、租金结算表等证据在卷佐证，亦经庭审举证、质证核实，足以认定。
本院认为，本案争议的焦点主要在于鑫源租赁站与织金项目部签订的《架料租赁合同》，对本案被告是否具有法律约束力。
原告与织金项目部签订的《架料租赁合同》系出于租赁双方自愿，无证据证实双方在签订合同时存在欺诈、胁迫等情形，且合同内容不违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属有效，至于合同权利义务的承担主体，织金项目部从其在租赁合同上加盖印章内容来看，应系被告中航贵州分公司设立的不具有独立法人资质的机构，而设立单位中航贵州分公司根据《公司法》第十四条的规定，其民事责任应由设立法人即被告中航五洲公司应承担。故织金项目部在工程建设施工过程中，为工程需要，用项目部名义与他人签订《架料租赁合同》，该合同涉及的相关法律责任应由设立法人中航五洲公司承担。被告经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见，视为放弃答辩与抗辩的权利，由此产生的不利法律后果由其自行承担。
根据双方合同约定，被告方在不按期支付租金时，原告有权解除合同，现被告在租赁期间仅支付了16万元的租金，尚欠付应付租金及费用386136.25元未付，存在违约情形，原告诉请解除与项目部于2013年3月5日签订的《架料租赁合同》符合双方合同约定及《中华人民共和国合同》第九十三条“当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”的规定，本院依法予以支持。
对于原告诉请被告支付的租金及费用金额，根据原告提交的发货单及收货单以及租金结算表所载，至2015年5月31日止，被告方所欠租金及相关费用共计386136.25元，原告此项诉请，本院依法予以支持。经查，被告尚欠原告租赁器材钢管2883米（折合11.07吨）、扣件9891套未归还，此未归还材料按双方合同约定应将继续产生租金，原告诉请被告支付自2015年6月1日起至实际返还全部租赁器材或付清全部器材赔偿费之日止的租金133.76元／天（按约定租金标准计算）符合双方合同约定，本院予以支持。
《中华人民共和国合同法》第二百三十五条规定，“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。”原、被告双方现租赁合同依法解除，被告应履行返还租赁物资的义务，对于原告诉请被告返还钢管2883米（折合11.07吨）、扣件9891套，若不能返还则按合同约定价格赔偿102519元的主张，符合双方合同约定及上述法律规定，本院依法予以支持。
对于原告诉请的违约金30万元，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”原、被告双方在合同中对违约责任进行约定，即被告逾期支付租金时按发料单上总材料的总价值20%支付违约金，按此方式计算，被告应支付的违约金为297692.4元，对于原告的此项诉请，本院按此金额予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第九十三条、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百一十四条、第二百二十二条“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”、第二百二十六条“承租人应当按照约定的期限支付租金。……”、第二百三十五条、《中华人民共和国公司法》第十四条第一款“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”之规定，判决如下：
一、解除原告贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站与中航长城大地建工集团五洲工程有限公司贵州分公司织金工程项目部于2013年3月5日签订的《架料租赁合同》；
二、被告中航长城大地建工集团五洲工程有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站截止至2015年5月31日止的租金及相关费用共386136.25元；
三、被告中航长城大地建工集团五洲工程有限公司于本判决生效之日起五日内归还原告贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站租赁架料钢管2883米（折合11.07吨）、扣件9891套，如不能归还，则按合同约定的价格赔偿102519元；并从2015年6月1日起，按钢管每米每日0.019元、扣件每套每日0.01元标准向原告贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站支付上述未退租赁材料的租金，直至所有租赁材料归还完毕或赔偿款付清之日止；
四、被告中航长城大地建工集团五洲工程有限公司于本判决生效之日起五日内支付原告贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站违约金297692.4元；
五、驳回原告贵阳乌当鑫源建筑物资租赁站的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取5844（已减半收取，原告预交）由被告中航长城大地建工集团五洲工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决书发生法律效力，权利人可在法律文书规定履行期间的最后一日起二年内，向本院或者与本院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
审判员 李 丽
二〇一六年一月十一日
书记员 杨清雅