江苏省滨海县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）滨商初字第0165号
原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司滨海支行，住所地在江苏省滨海县港城路滨盛商住楼1-6号。
负责人张继峰，该支行行长。
委托代理人赵保亮、张萌萌，该支行员工。
被告滨海正储贸易有限公司，住所地在滨海县东坎镇富康路西侧华德名人苑C01幢101室。
法定代表人ＸＸＸ，该公司董事长。
被告滨海威尔泰仪器仪表有限公司，住所地在滨海经济开发区北区瓯北路南侧二坎路东侧。
法定代表人陈光，该公司董事长。
被告陈光，男，1979年6月10日生，汉族，居民，住滨海县
被告ＸＸＸ，男，1975年2月26日生，汉族，居民，住滨海县。
被告盛开成，男，1983年9月8日生，汉族，居民，住滨海县。
被告瞿艳艳，女，1981年5月21日生，汉族，居民，住滨海县。
原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司滨海支行（以下简称昆山农商行）诉被告滨海正储贸易有限公司（以下简称正储公司）、滨海威尔泰仪器仪表有限公司（以下简称威尔泰公司）、陈光、ＸＸＸ、盛开成、瞿艳艳金融借款合同纠纷一案，本院于2015年2月3日受理后，依法组成合议庭，于2015年7月2日公开开庭审理。原告昆山农商行的委托代理人张萌萌到庭参加诉讼，被告正储公司、被告威尔泰公司、陈光、ＸＸＸ、盛开成、瞿艳艳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告昆山农商行诉称，原告与被告正储公司于2013年12月4日签订了《流动资金借款合同》，原告向被告正储公司发入贷款1000000元，期限为2013年12月4日至2014年10月30日，借款利率为6.6%。为担保上述借款履行，被告陈光以其位于滨海县阜东中路245号房产及其土地使用权为上述债务提供抵押担保；被告威尔泰公司、陈光、ＸＸＸ、盛开成、瞿艳艳向原告提供连带责任保证。被告正储公司结欠原告利息9期，金额44730.22元，原告按合同约定宣布上述贷款提前到期，至今为止，被告尚未归还借款本金及利息。现要求：1、判令被告正储公司归还借款本金1000000元及利息79536.36元（暂算至2015年1月26日；2015年1月27日以后利息按合同约定计算）；2、被告正储公司承担诉讼费用；3、被告威尔泰公司、陈光、ＸＸＸ、盛开成、瞿艳艳承担连带清偿责任；4、原告对被告陈光所有的位于滨海县阜东中路245号房产及其土地使用权享有优先受偿权。
被告正储公司、威尔泰公司、陈光、ＸＸＸ、盛开成、瞿艳艳未答辩，亦未举证。
经审理查明，2013年5月16日，被告陈光、ＸＸＸ分别向原告出具不可撤销保证书，为被告正储公司自2013年5月16日起至2013年11月13日止在原告处借款提供连带责任保证，保证有效期限自被告正储公司实际借款时起至还清全部贷款本息及有关费用止。2013年10月1日，被告盛开成、瞿艳艳分别向原告出具不可撤销保证书，为被告正储公司自2013年10月1日起至2016年12月31日止在原告处借款提供连带责任保证，保证有效期限自被告正储公司实际借款时起至还清全部贷款本息及有关费用止。
2013年11月15日，原告与被告陈光签订了《最高额抵押合同》，约定被告陈光为被告正储公司与原告自2013年11月15日起至2018年11月14日止形成的全部债务提供抵押担保，担保的全部债权最高余额为6800000元，被告陈光以其名下的位于滨海县阜东中路245号房产及其土地使用权的剩余价值部分作为抵押物，双方于2013年11月20日办理了抵押权登记。
2013年12月4日，原告与被告正储公司签订了《流动资金借款合同》，约定借款用途为置换盐城迅嘉智能化系统工程有限公司贷款，借款金额为1000000元，借款期限为11个月，自2013年12月4日至2014年10月30日止。合同期内固定年利率为6.6%，若借款人到期不偿还借款本金及利息，从逾期之日起计收罚息，罚息利率在合同期内贷款利率水平上加收50%。对借款人不能按期支付的利息，贷款期内按约定利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。
2013年12月4日，被告威尔泰公司与原告签订《保证合同》，被告威尔泰公司为被告正储公司向原告借款1000000元提供连带责任保证，保证期间为债务人履行债务期限届满之日起二年。
2013年12月4日，被告正储公司向原告出具借款借据一张，同日，原告向被告正储公司发放贷款1000000元，同日，被告正储公司将1000000元转账至盐城迅嘉智能化系统工程有限公司账户。后被告正储公司没有归还借款本金和利息。被告威尔泰公司、陈光、ＸＸＸ、盛开成、瞿艳艳作为保证人也未履行代为还款义务。
以上事实，有流动资金借款合同一份、借款借据一份、最高额抵押合同和及抵押登记材料各一份、不可撤销保证书四份、被告正储公司银行交易记录一份及被告正储公司向盐城迅嘉智能化系统工程有限公司转账1000000元转账支票一份以及庭审笔录等证据在案佐证。
本院认为，债务应当清偿。被告正储公司向原告借款，借款期满后，被告正储公司未能归还借款本金和利息，依法应当承担还款责任。
被告陈光以其名下的位于滨海县阜东中路245号房产及其土地使用权的剩余价值部分为被告正储公司1000000元借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，故原告对上述抵押物享有优先受偿权。
原告与被告陈光、ＸＸＸ、盛开成、瞿艳艳约定保证人承担保证责任从被告正储公司实际借款时起至还清全部贷款本息及有关费用止，视为约定不明，保证期间应为主债务履行期届满之日起二年，即从2014年11月1日至2016年11月1日止。被告威尔泰公司、陈光、ＸＸＸ、盛开成、瞿艳艳作为连带责任保证人，在本案债权既有保证又有物的担保情况下，应当对被告陈光以抵押物不能清偿的部分债务承担连带清偿责任。
被告正储公司、威尔泰公司、陈光、ＸＸＸ、盛开成、瞿艳艳经本院合法传唤，拒不到庭应诉，均视为放弃抗辩权。依据《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条、《中华人民共和国合同法》第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十八条、第三十三条、第四十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告滨海正储贸易有限公司于本判决生效之日十日内归还原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司滨海支行借款本金1000000元，并从2013年12月4日起至履行完毕之日止，按借款本金1000000元及约定利率承担利息；
二、原告江苏昆山农村商业银行股份有限公司滨海支行对被告陈光抵押的位于滨海县阜东中路245号房产及其土地使用权的剩余价值部分享有优先受偿权；
三、被告滨海威尔泰仪器仪表有限公司、陈光、ＸＸＸ、盛开成、瞿艳艳对被告陈光以抵押物不能清偿的部分债务承担连带清偿责任。
如未按判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期限的债务利息。
案件受理费14516元，由被告滨海正储贸易有限公司、滨海威尔泰仪器仪表有限公司、陈光、ＸＸＸ、盛开成、瞿艳艳承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时预交上诉案件受理费（如汇款须在附言中注明“法院诉讼费”字样，收款人：盐城市财政局，开户行：中国农业银行盐城市中汇支行。帐号：40×××21）。
审 判 长 李东升
人民陪审员 刘志祥
人民陪审员 于 杰
二〇一五年九月十日
书 记 员 单玖金
附相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》第九十条：合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条：当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十八条：同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
第三十二条：保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。
保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。
第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。