上海市虹口区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）虹民三（民）重字第2号
原告夏丽云，女，1956年10月1日出生，汉族，住上海市。
委托代理人范云康，男，住同上。
原告张海珠，女，1952年12月26日出生，汉族，住河南省郑州市。
原告张江明，男，1954年12月16日出生，汉族，住河南省郑州市。
原告张政明，男，1962年10月10日出生，汉族，住河南省郑州市。
原告张嵩，男，1985年1月3日出生，汉族，住河南省郑州市。
上列五原告的共同委托代理人游明兰，上海市天一律师事务所律师。
被告夏倩，女，1983年2月15日出生，汉族，住上海市。
被告夏征广，男，1953年8月1日出生，汉族，住上海市。
被告王阿娣，女，1953年8月22日出生，汉族，住上海市。
上列三被告的共同委托代理人张笃为、沈凯媛，上海市申泰和律师事务所律师。
原告夏丽云、张海珠、张江明、张政明、张嵩与被告夏倩、夏征广、王阿娣共有纠纷一案，本院曾于2014年9月19日以（2014）虹民三（民）初字第311号民事判决书作出一审判决。原告夏丽云、张海珠、张江明、张政明、张嵩与被告夏倩、夏征广、王阿娣不服，上诉于上海市第二中级人民法院。上海市第二中级人民法院审理后，以原审法院判决认定基本事实不清为由，于2014年12月31日以（2014）沪二中民二（民）终字第2360号民事裁定书，裁定：撤销上海市虹口区人民法院（2014）虹民三（民）初字第311号民事判决，发回上海市虹口区人民法院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告夏丽云及其委托代理人范云康、原告夏丽云、张海珠、张江明、张政明、张嵩的共同委托代理人游明兰，被告夏倩、夏征广、王阿娣的共同委托代理人张笃为、沈凯媛，被告王阿娣、夏征广到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告夏丽云、张海珠、张江明、张政明、张嵩诉称，上海市天宝路XXX弄XXX号房屋（以下简称系争房屋）的土地使用人为黄书珍及夏梅青（均已故），夏丽云、夏征广为黄书珍的继承人，张海珠、张江明、张政明、张嵩为夏梅青的继承人。2009年该房列入拆迁范围，现该房已被依法拆除，原告经与被告多次协商，被告拒绝支付相应的货币补偿款。现五原告起诉要求五原告共分得拆迁补偿款1，824，706元，其中上海市金耀南路XXX弄XXX号XXX室房屋归原告夏丽云所有，剩余货币补偿款892，304.40元由五原告共同分得。
被告夏倩、夏征广、王阿娣辩称，系争房屋土地使用人为黄书珍及夏梅青，但1977年由黄书珍出资将系争房屋由平房拆除翻建成两层，1997年由夏征广出资将系争房屋翻建成三层，该三层应归夏征广所有。被告认可夏梅清的继承人张海珠、张江明、张政明、张嵩共可分得征收补偿款256，711.88元。1990年5月份左右，黄书珍留有录音遗嘱，将系争房屋留给夏征广，黄书珍在征收补偿款中的遗产份额应由夏征广按照遗嘱继承，故不同意原告的诉讼请求。
经审理查明，夏期愷（于1987年3月报死亡）与张桂贞（于1955年11月报死亡）系夫妻关系，夏咸清（于1961年4月报死亡）、夏梅青（于2013年9月报死亡）均系二人的子女；夏咸清与黄书珍（于1990年6月报死亡）系夫妻关系，夏丽云、夏征广均系二人的子女；夏梅青、张霞生（于2002年4月报死亡）系夫妻关系，张海珠、张江明、张政明、张洲明（于2002年9月报死亡）均系二人的子女；张洲明与张嵩系父子关系；夏征广与王阿娣系夫妻关系，夏倩系二人之女。
系争房屋为私房，由夏期愷购买所得，无产权证，1989年土地临时使用证中登记的土地使用人为黄书珍、夏梅青，土地使用面积20平方米。1977年，黄书珍申请居民修建房屋许可证，该许可证记载面积为20.40平方米（3.4×6），沿高4米。随即黄书珍将该房翻建为两层。1995年由夏征广将该房翻建成三层。2009年11月，系争房屋所在地块列入拆迁范围，内有户籍人口2人，分别为夏倩、王阿娣。被征收前，系争房屋长期由夏征广、王阿娣、夏倩一家三口居住。
2013年8月29日，甲方拆迁人上海瑞虹新城有限公司、代理人房屋拆迁实施单位上海中虹（集团）动拆迁实业有限公司与乙方被拆迁人黄书珍（故）、夏梅青等签订了《上海市城市房屋拆迁补偿安置协议》（以下简称拆迁协议）。根据拆迁协议，被拆迁人为黄书珍（故）、夏梅青；系争房屋土地证记载的土地使用面积20平方米，测绘建筑面积127.80平方米，层数3层，认定建筑面积71.20平方米，未认定建筑面积56.60平方米；房屋价值补偿款1，791，949.60元，包括评估价格1，186，192元、套型面积补贴249，900元、价格补贴355，857.60元；选择异地配套商品房安置补贴36，761.94元、选择就近安置自购房和异地安置配套商品房相结合补贴172，190.31元、未认定被拆除房屋建筑面积补贴33，960元、搬场费补贴854.40元；被拆除房屋建筑面积奖85，440元、签约奖8万元、按期搬迁奖2万元；乙方购买异地配套商品房1套，为上海市海鸣路XXX弄XXX号XXX室（建筑面积87.87平方米，房屋总价612，453.90元）。根据《虹镇老街XXX号地块居民动迁补偿安置补充费用发放表》，该户还发放家用设施移装费补贴1，860元、增加一次性搬场奖励费3，000元、整体搬迁奖4万元、无证经营补贴8万元、其他430，424.30元、计息42，479.54元。2013年8月29日，甲方拆迁人上海瑞虹新城有限公司、代理人房屋拆迁实施单位上海中虹（集团）动拆迁实业有限公司与乙方产权人黄书珍（故）、夏梅青、现共有人夏征广、夏丽云、夏梅青等签订了《购房补充协议》，约定：甲方同意乙方购置甲方提供的金耀南路XXX弄XXX号XXX室，建筑面积97.36平方米，单价9，165元／平方米，房价892，304.40元；该房不办理银行贷款手续，房款由乙方以现金方式一次性全额支付给甲方。上海市海鸣路XXX弄XXX号XXX室、上海市金耀南路XXX弄XXX号XXX室房屋购房人均为夏征广、王阿娣。夏征广于2013年11月11日分别领取了两笔动迁补偿款597，763.84元、1，308，702.35元。
原审审理中，经原告申请，本院依法裁定冻结被告夏倩、夏征广、王阿娣名下银行存款人民币100万元或查封、扣押其等值财产。
原审审理中，被告称黄书珍录音遗嘱的视听资料未能找到，无法向本院提供。二审审理中，被告向法院提供了录音资料。
上述事实，有原告提供的户籍证明、身份关系证明、查询回复、拆迁协议、购房补充协议、民生银行定期存单、配套商品房供应申请单、施柏桂、孙梅英证人证言，被告提供的房契、户籍证明、居民修建房屋许可证、遗嘱录音文稿、录音资料、配套商品房供应申请单、临时土地使用证、翻建收据，本院依法调取的系争房屋征收资料，以及双方当事人陈述等证据为证。
本院认为，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》的规定，拆迁人给予被拆迁人的货币补偿款、安置房屋归被拆迁人所有，被拆迁人应当负责安置房屋使用人。本案中，系争房屋由夏期愷购买所得，土地使用证登记的使用人为黄书珍、夏梅青，黄书珍在该房屋所在地块征收决定作出之前已去世，故黄书珍的份额应由其法定继承人夏丽云、夏征广继承。夏梅青在系争房屋所在地块征收决定作出之后去世，故夏梅青的份额应由其法定继承人张海珠、张江明、张政明、张洲明继承。张洲明先于夏梅青去世，其应继承夏梅青名下的拆迁补偿款份额，由其晚辈直系血亲张嵩代位继承。故系争房屋为夏丽云、夏征广、张海珠、张江明、张政明、张嵩共有，其依法可以取得被征收人地位，有权分割系争房屋拆迁所得的房屋价值补偿款1，791，949.60元及建筑面积奖85，440元。除建筑面积奖之外的各项奖励补贴，应由系争房屋的居住使用人取得，用于保障居住使用人的安置，其具体分配可由当事人协商分割。因黄书珍、夏征广出资翻建对该房所作的贡献较大，故黄书珍、夏征广可以适当多分，而未认定被拆除房屋建筑面积补贴33，960元亦应由翻建人黄书珍、夏征广分得。被告辩称黄书珍留有录音遗嘱，其征收利益应由夏征广按照遗嘱继承。从被告提供录音资料的内容来看，该录音中的被录音人并未表明身份、未明确表达立遗嘱的意思表示，见证人也未在录音中表示在场见证，该录音资料不具备遗嘱的法定有效要件，故对被告该辩称意见，本院不予采纳。综上所述，本院酌情确定五原告应分得拆迁补偿款80万元，应由夏征广向五原告支付。依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国物权法》第九十九条之规定，判决如下：
一、被告夏征广于本判决生效之日起10日内支付原告夏丽云、张海珠、张江明、张政明、张嵩动迁安置补偿款共计80万元；
二、驳回原告夏丽云、张海珠、张江明、张政明、张嵩的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费13，800元、财产保全费5，000元，由原告夏丽云、张海珠、张江明、张政明、张嵩共同负担2，000元，被告夏征广负担16，800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 高行玮
代理审判员 张廷奎
人民陪审员 毛济平
二〇一五年十月二十三日
书 记 员 王 颖
附：相关法律条文
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
二、《中华人民共和国物权法》
第九十九条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割对其他共有人造成损害的，应当给予赔偿。