舟山市定海区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0902民初2408号
原告：舟山市定海区经济担保有限公司，住所地舟山市定海区解放西路89号。
法定代表人：张海军，董事长。
委托诉讼代理人：周琨，北京大成（舟山）律师事务所律师。
委托诉讼代理人：何易，北京大成（舟山）律师事务所律师。
被告：舟山市瀚途进出口贸易有限公司，住所地舟山市定海区文化路105号23幢104室。
法定代表人：王尤跃。
被告：王尤跃。
原告舟山市定海区经济担保有限公司与被告舟山市瀚途进出口贸易有限公司（以下简称瀚途公司）、王尤跃追偿权纠纷一案，本院于2016年7月19日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告的委托诉讼代理人周琨到庭参加诉讼，被告瀚途公司、王尤跃经本院依法送达开庭传票后无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告舟山市定海区经济担保有限公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告瀚途公司向原告偿还保证代偿款70万元，并支付违约金7万元；2.被告王尤跃就上述第一项诉请承担连带清偿责任；3.原告第一项诉请就被告王尤跃名下抵押房产在折价或者拍卖、变卖所得的价款中优先受偿。事实与理由：被告瀚途公司因向浙江民泰商业银行舟山分行借款需要，于2015年2月15日与原告签订《委托担保合同》（合同编号：定担[2015]第20号）一份，双方约定：原告为被告瀚途公司向浙江民泰商业银行舟山分行的100万元借款提供连带责任保证；若被告瀚途公司未按主合同约定清偿债务，其应按照主债权数额的10%向原告支付违约金。同日，浙江民泰商业银行舟山分行、被告瀚途公司及原告共同签订《保证借款合同》（合同编号：浙民泰商银保借字第DK030115000101号）一份，其中约定：浙江民泰商业银行舟山分行出借给被告瀚途公司100万元款项；借款期限自实际提款日至2016年1月11日；借款固定利率为月利率8.88‰，按日计息，按季结息；原告为被告瀚途公司在本合同项下的债务提供连带责任保证，保证的范围包括借款本金、利息、复利、罚息及违约金等。合同签订后，浙江民泰商业银行舟山分行于2015年2月26日向被告瀚途公司交付了100万元借款。为保障原告债权，被告瀚途公司提供了以下反担保措施：被告王尤跃与原告签订《反担保合同》（合同编号：[2015]反担保字第20-1号）一份，双方约定被告王尤跃以其名下坐落于舟山市定海区临城街道海州华府小区28幢三单元392室的房产[房屋产权证号：舟房权证定字第××号、土地使用权证号：舟国用（2007）第0201116号]为原告的前述保证提供抵押反担保，反担保的范围包括原告基于《保证借款合同》（合同编号：浙民泰商银保借字第DK030115000101号）为被告瀚途公司清偿的债务，原告基于《委托担保合同》（合同编号：定担[2015]第20号）享有的担保费、违约金及实现担保权利的费用（包括律师费、诉讼费、保全费等）。合同签订后，原告与被告王尤跃依法办理了抵押权登记手续，原告取得了他项权证（他项权证号：舟房他证定字第0200**号）。同时，被告王尤跃个人亦与原告签订《反担保合同》（[2015]反担保字第20-2号）一份，双方约定被告王尤跃为原告的保证提供连带责任保证反担保，反担保的范围包括原告基于《保证借款合同》（合同编号：浙民泰商银保借字第DK030115000101号）为被告瀚途公司清偿的债务，原告基于《委托担保合同》（合同编号：定担[2015]第20号）享有的担保费、违约金及实现担保权利的费用（包括律师费、诉讼费、保全费等）。之后，被告瀚途公司未按约向浙江民泰商业银行舟山分行偿还借款本息，原告作为保证人向浙江民泰商业银行舟山分行支付截至2015年12月18日的利息17447.36元。此后，原告与浙江民泰商业银行舟山分行签订《代偿协议》，约定由原告为被告瀚途公司在《保证借款合同》（合同编号：浙民泰商银保借字第DK030115000101号）项下的100万元借款本息承担偿还80万元本金的保证责任，已偿还的17447.36元利息抵扣该80万元本金。次日，原告其委托舟山市定海保利投资有限公司向浙江民泰商业银行舟山分行偿还其余782552.64元本金。至此，原告共计为被告瀚途公司代偿80万元本金，扣除被告瀚途公司在委托原告保证时交付的10万元保证金，其余的70万元，原告作为保证人提起本案诉讼。
被告瀚途公司、王尤跃未答辩，本院视为其放弃答辩的权利。
经审理查明：原告就其诉称的事实，向本院提交《委托担保合同》（合同编号：定担[2015]第20号）、《保证借款合同》（合同编号：浙民泰商银保借字第DK030115000101号）及借款借据、《反担保合同》（合同编号：[2015]反担保字第20-1号）、《反担保合同》（合同编号：[2015]反担保字第20-2号）及抵押财产清单、房屋所有权证、土地使用权证、他项权证、网银支付回单、《代偿协议》、委托支付书、转账凭证、《证明》等作为证据。被告瀚途公司、王尤跃对前述证据未质证，本院视为其放弃质证的权利。本院审查后，对前述证据予以认可，并据此对原告诉称的事实予以确认。
本院认为，原告与被告瀚途公司签订的《委托担保合同》（合同编号：定担[2015]第20号）、被告瀚途公司、浙江民泰商业银行舟山分行及原告三方签订的《保证借款合同》（合同编号：浙民泰商银保借字第DK030115000101号）、原告与被告王尤跃的《反担保合同》（2份，合同编号分别为：[2015]反担保字第20-1号、[2015]反担保字第20-2号），经审查，不存在影响其效力的情形，故均有效。原告作为保证人向浙江民泰商业银行舟山分行偿还80万元借款后，其有权向借款人即被告瀚途公司就其清偿的款项进行追偿，并有权按照《委托担保合同》（合同编号：定担[2015]第20号）的约定要求被告瀚途公司支付违约金。现原告以其实际向浙江民泰商业银行舟山分行清偿的数额（80万元）扣除被告瀚途公司向在委托其担保时向其交付的10万元保证金后，就剩余的70万元向被告瀚途公司追偿，原告的主张符合其与被告瀚途公司在《委托担保合同》（合同编号：定担[2015]第20号）中的约定，且不违反法律规定，本院予以支持。至于违约金的数额，原告根据前述《委托担保合同》的约定主张为7万元。在原告无证据证实其实际损失的情况下，本院认为原告的损失即利息损失，故违约金的计算标准本院依据公平原则酌情以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期罚息利率标准上浮30%确定，即在中国人民银行公布的同期同档次银行贷款基准利率上浮50%的基础上再上浮30%以70万元为基数计算，自原告支付70万元保证代偿款之日自2016年6月30日起计算至70万保证代偿款清偿之日止（但以不超过原告请求的7万元为限）。经审查，被告王尤跃向原告提供的人的反担保未超出保证期间，且原告上述债权均在其反担保范围内，故原告有权要求被告王尤跃按约承担连带清偿责任。被告王尤跃提供的抵押反担保已经依法登记并生效，故原告前述债权其有权就被告王尤跃提供的抵押房地产在折价或者拍卖、变卖所得价款中优先受偿。因原告与被告王尤跃约定，原告在实现反担保权利时有权选择单独或者同时适用任一种担保方式，故原告有权同时就被告王尤跃提供的人的反担保及抵押物实现债权。据此，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十二条第一款、第一百八十七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二款、第二十一条第一款、第三十一条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（二）》第二十九条第一款、第二款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告舟山市瀚途进出口贸易有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告舟山市定海区经济担保有限公司保证代偿款人民币70万元，并按照中国人民银行公布的同期同档次银行贷款基准利率上浮50%的基础上再上浮30%的标准以70万元为基数支付自2016年6月30日起至70万元保证代偿款清偿之日止计算的违约金（但以不超过原告请求的7万元为限）；
二、被告王尤跃对原告舟山市定海区经济担保有限公司上述第一项债权承担连带清偿责任；
三、原告舟山市定海区经济担保有限公司上述第一项债权在被告王尤跃名下坐落于舟山市定海区临城街道海州华府小区28幢三单元392室的房产[房屋产权证号：舟房权证定字第××号、土地使用权证号：舟国用（2007）第××号]在折价或者拍卖、变卖所得价款中优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费11500元，减半收取计5750元，由被告舟山市瀚途进出口贸易有限公司、王尤跃共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出上诉状副本，上诉于舟山市中级人民法院。
代理审判员 周志明
二〇一六年九月八日
书 记 员 严 丹