安徽省芜湖县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0221民初1896号
原告：芜湖津盛农村商业银行股份有限公司红杨支行，住所地安徽省芜湖县红杨镇中心商贸城A2幢02-05室，统一社会信用代码91340200327947220A。
主要负责人：翟玉峰，该支行行长。
委托诉讼代理人：王庆，安徽振宏律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘磊，安徽振宏律师事务所律师。
被告：陈光华，男，1966年7月8日出生，住安徽省芜湖县。
被告：徐红美，女，1975年8月21日出生，住安徽省芜湖县。
被告：陈光岩，男，1956年8月20日出生，住安徽省芜湖县。
被告：周爱钰，女，1964年6月1日出生，住安徽省芜湖县。
被告：娄长松，男，1965年7月20日出生，住安徽省芜湖县。
被告：袁芳，女，1968年9月3日出生，住安徽省芜湖县。
原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司红杨支行与被告陈光华、徐红美、陈光岩、周爱钰、娄长松、袁芳金融借款合同纠纷一案，本院于2016年8月11日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。本案原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司红杨支行委托诉讼代理人王庆，被告陈光华到庭参加诉讼，被告徐红美、陈光岩、周爱钰、娄长松、袁芳经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司红杨支行向本院提出诉讼请求：1、被告陈光华返还借款本金450000元及利息4586.28元（含罚息，截止2016年7月25日，以后利息及罚息按合同约定执行）；2、被告陈光华承担原告实现债权费用20000元；3、被告陈光岩、周爱钰、娄长松、袁芳在抵押物价值范围内对上述债务共同承担抵押担保责任；4、被告陈光岩、周爱钰、娄长松、袁芳对上述债务承担连带清偿责任；5、六被告承担诉讼费用。事实和理由：2014年6月23日，原告芜湖津盛农村合作银行红杨支行与被告陈光华签订《个人借款合同》，约定：本合同项下最高债权额为450000元，债权期间均为2014年6月23日至2017年6月23日；该最高债权额为原告内部对被告陈光华的最高授信额度，被告陈光华使用本合同项下额度应逐笔与原告签订相应的具体业务合同或协议；为确保被告陈光华在债权确定期间内连续发生的债务的清偿，由被告陈光岩、周爱钰、娄长松、袁芳共同提供最高额抵押担保，并签订相应的《最高额抵押合同》；同时合同还约定如被告陈光华违反本合同约定，原告有权要求被告陈光华赔偿原告因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支。为保证合同的履行，原告与被告陈光岩、周爱钰、娄长松、袁芳于2014年6月23日签订《最高额抵押合同》，约定本合同项下被担保的主债权为自2014年6月23日至2017年6月23日止依据上述合同由原告为被告陈光华办理具体授信业务二形成的债权本金即人民币450000元；上述四被告自愿以《抵押物品清单》所列财产共同为上述债权提供抵押担保，担保范围为主债权及利息、违约金及原告为实现债权的有关费用。上述合同签订后，原告与被告陈光岩、周爱钰、娄长松、袁芳共同办理了房屋抵押登记。与此同时，本案被告均出具《共同偿还借款承诺书》，自愿为上述最高额债权合同及其项下的借款承担连带保证担保。同日，原告与被告陈光华依据最高额抵押合同的约定，签订《个人借款合同》，约定原告向被告陈光华提供短期贷款，借款用途为收购废旧钢材，借款额度为450000元，借款年利率8.245%，逾期还款的利率是在基准利率基础上上浮50%，按季结息，借款额度有效期为12个月，借款期限为2015年7月6日至2016年7月6日。合同签订后，原告向被告发放贷款450000元。上述借款到期后，被告未按约定归还贷款本息，构成违约。
被告陈光华辩称，欠贷款属实，企业资金链断裂，所以没有及时还款，以前都是按期归还，但是现在外面的钱要不回来，才造成违约，与其他几个被告没关系，只是帮我忙，钱是我贷的，希望银行能宽限一段时间。
被告徐红美、陈光岩、周爱钰、娄长松、袁芳未到庭答辩、未提交书面答辩意见也未向本院提交相关证据。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了质证。当事人对证据均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
结合本案庭审中当事人双方的陈述、双方当事人的举证、质证及认证，本院审理认定事实如下：2014年6月23日，原告芜湖津盛农村合作银行红杨支行与被告陈光华签订《个人借款合同》，约定：本合同项下最高债权额为450000元，债权期间均为2014年6月23日至2017年6月23日；该最高债权额为原告内部对被告陈光华的最高授信额度，被告陈光华使用本合同项下额度应逐笔与原告签订相应的具体业务合同或协议；为确保被告陈光华在债权确定期间内连续发生的债务的清偿，由被告陈光岩、周爱钰、娄长松、袁芳共同提供最高额抵押担保，并签订相应的《最高额抵押合同》；同时合同还约定如被告陈光华违反本合同约定，原告有权要求被告陈光华赔偿原告因此而遭受的任何损失和产生的任何费用和开支。为保证合同的履行，原告与被告陈光岩、周爱钰、娄长松、袁芳于2014年6月23日签订《最高额抵押合同》，约定本合同项下被担保的主债权为自2014年6月23日至2017年6月23日止依据上述合同由原告为被告陈光华办理具体授信业务而形成的债权本金即人民币450000元；被告陈光岩、周爱钰自愿以其共同所有的位于芜湖县湾沚镇荆江西路虹安花园4幢407室的房屋（房地权证：芜县字第××、20××06号）为被告陈光华借款提供担保，并办理抵押登记；被告娄长松、袁芳自愿以其共同所有的位于芜湖县湾沚镇荆江西路长居商住楼B幢504室的房屋（房地权证：芜县字第××、20××38号），上述四被告自愿以上述财产共同为上述债权提供抵押担保，担保范围为主债权及利息、违约金及原告为实现债权的有关费用。上述合同签订后，原告与被告陈光岩、周爱钰、娄长松、袁芳共同办理了房屋抵押登记（房地产他证：芜县字第2014002015号）。与此同时，本案被告均出具《共同偿还借款承诺书》，自愿为上述最高额债权合同及其项下的借款承担连带保证担保。同日，原告与被告陈光华依据最高额抵押合同的约定，签订《个人借款合同》，约定原告向被告陈光华提供短期贷款，借款用途为收购废旧钢材，借款额度为450000元，借款年利率8.245%，逾期还款的利率是在基准利率基础上上浮50%，按季结息，借款额度有效期为12个月，借款期限为2015年7月6日至2016年7月6日。合同签订后，原告向被告发放贷款450000元。上述借款到期后，被告未按约定归还贷款本息。
另查明，陈光华与徐红美，陈光岩与周爱钰、娄长松与袁芳系夫妻关系。
本院认为：原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司红杨支行与被告陈光华签订的《个人借款合同》是双方当事人的真实意思表示，应受法律保护。陈光华与徐红美系夫妻关系，贷款发生在其夫妻关系存续期间，应对借款承担共同清偿责任。被告陈光华未按约还款，已构成违约，应按约定偿还原告借款的本息及罚息和承担因此产生的律师费用；被告陈光岩、周爱钰、娄长松、袁芳自愿以其所有的房产作为债务利履行的担保，并办理了抵押登记，上述抵押行为有效。被告逾期未还款，原告依法对上述抵押房产享有优先受偿权。被告陈光华、徐红美、陈光岩、周爱钰、娄长松、袁芳以保证人的身份与原告签订了《共同偿还借款承诺书》，自愿以个人的收入和享有的财产为被告陈光华的借款承担连带保证责任。在被告陈光华没有向原告履行还款义务，上述六被告应承担连带责任。综上，原告诉请有事实和法律依据，应予支持，但原告实现债权费用偏高，根据本案实际情况，结合相关收费标准，本院调整为10000元。为维护市场经济秩序，倡导诚实信用。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第二十八条第一款、第三十三条、《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈光华、徐红美于本判决生效后四十五日内归还原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司红杨支行借款450000元及利息4586.28元（含罚息，截止2016年7月25日，以后利息及罚息按合同约定执行）；
二、被告陈光华、徐红美于本判决生效后四十五日内支付原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司红杨支行律师费10000元；
三、被告陈光华、徐红美到期不履行上述义务，依法拍卖、变卖被告陈光岩、周爱钰共同所有的位于芜湖县湾沚镇荆江西路虹安花园4幢407室的房屋（房地权证：芜县字第××、20××06号）和被告娄长松、袁芳共同所有的位于芜湖县湾沚镇荆江西路长居商住楼B幢504室的房屋（房地权证：芜县字第××、20××38号），原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司红杨支行在拍卖所得价款中，在本判决第一、第二项范围内享有优先受偿权；
四、被告陈光华、徐红美、陈光岩、周爱钰、娄长松、袁芳对上述债务承担连带清偿责任。
如果未按判决书指定的期间履行给付金钱义务的，应按《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
五、驳回原告芜湖津盛农村商业银行股份有限公司红杨支行其他诉讼请求。
案件受理费8419元，由被告陈光华、徐红美、陈光岩、周爱钰、娄长松、袁芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日之内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省芜湖市中级人民法院。
审 判 长 张先东
人民陪审员 徐克珍
人民陪审员 胡之宏
二〇一六年九月二十二日
书 记 员 张 婷
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第二十八条同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。
债权人放弃物的担保的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。