浙江省诸暨市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0681民初14700号
原告：中信银行股份有限公司绍兴诸暨支行，住所地：诸暨市暨阳街道浣东北路102号耀江时代广场1－3楼。
负责人：郦重淼，该支行行长。
委托诉讼代理人：裘凌博，男，系该行员工。
被告：�江海讯纺织有限公司，住所地：诸暨市大唐镇袜业特色园区。
法定代表人：楼德荣。
被告：诸暨市海讯进出口有限公司，住所地：诸暨市大唐镇轻纺袜业城B区695－696号。
法定代表人：楼德荣。
被告：浙江步人针织有限公司，住所地：浙江省诸暨经济开发区。
法定代表人：周秀美。
被告：浙江海讯化纤有限公司，住所地：诸暨市大唐镇袜业特色园区。
法定代表人：楼海飞。
被告：海讯集团有限公司，住所地：诸暨市大唐镇袜业特色园区。
法定代表人：楼海飞。
被告：楼海飞，男，1963年5月18日出生，汉族，诸暨市人，住诸暨市。
被告：顾琪丽，女，1964年1月4日出生，汉族，诸暨市人，住诸暨市。
原告中信银行股份有限公司绍兴诸暨支行（以下简称中信银行诸暨支行）与被告浙江海讯纺织有限公司（以下简称海讯纺织公司）、诸暨市海讯进出口有限公司（以下简称海讯进出口公司）、浙江步人针织有限公司（以下简称步人针织公司）、浙江海讯化纤有限公司（以下简称海讯化纤公司）、海讯集团有限公司（以下简称海讯集团公司）、楼海飞、顾琪丽金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月30日立案后，依法适用简易程序进行审理。审理过程中，原告中信银行诸暨支行提出申请，要求对七被告所有的价值3190万元的财产采取保全措施。本院依法作出民事裁定，并对登记在被告楼海飞、顾琪丽名下的位于诸暨市大唐镇轻纺袜业城超市的房产及土地以及登记在被告楼海飞名下的位于诸暨市大唐镇杭金公路北侧的土地予以查封。本案于2017年11月28日公开开庭进行了审理。原告中信银行诸暨支行的委托诉讼代理人裘�博到庭参加诉讼。被告海讯纺织公司、海讯进出口公司、步人针织公司、海讯化纤公司、海讯集团公司、楼海飞、顾琪丽经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中信银行诸暨支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告海讯纺织公司归还原告中信银行诸暨支行借款本金2998万元，并支付至2017年9月20日止的利息1920722.62元，合计31900722.62元，自2017年9月21日起至款付清之日止的利息按照中国人民银行的有关规定和合同约定计付，利随本清；2、判令原告有权对被告楼海飞、顾琪丽共同提供的抵押物，即坐落于诸暨市轻纺袜业城超市的房产[土地证号：诸暨国用（2003）字第1－108**号，房权证号：房权证诸字第××号、Ｆ0××56号]经法定程序处置后的价款在债权最高额限度为27745900元范围内享有优先受偿权；3、判令被告步人针织公司对上述第一项诉讼请求所对应的款项在最高额人民币2600万元的保证范围内承担连带清偿责任；4、判令被告海讯集团公司、海讯化纤公司、海讯进出口公司、楼海飞、顾琪丽分别对上述第一项诉讼请求所对应的款项在最高额人民币3900万元的保证范围内承担连带清偿责任；5、判令本案诉讼费、财产保全费由上述各被告承担。
事实和理由：2016年7月6日，浙江海讯印染有限公司向原告中信银行诸暨支行申请贷款，双方签订合同号为2016信银杭绍诸贷字第811088060442号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定贷款金额为2998万元，贷款期限自2016年7月6日至2017年7月5日，借款利率为年利率5.22%，逾期贷款罚息利率为合同利率的150%。同日，原告向被告发放了2998万元的贷款。
2016年7月4日，被告楼海飞、顾琪丽与原告中信银行诸暨支行签订合同编号为2016信杭绍诸银最抵字第811088060442－2号《最高额抵押合同》一份，约定将其共同共有的位于诸暨市轻纺袜业城超市的房产[土地证号：诸暨国用（2003）字第1－108**号，房权证号：房权证诸字第××号、Ｆ0××56号]抵押给原告，为其在原告处自2016年7月4日至2018年7月4日期间所形成的一系列债务在债权最高限额为27745900元的范围内提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证编号为：诸房他证抵字第××号）。
2016年6月28日，被告步人针织公司与原告签订了2016信杭绍诸银最保字第811088060442－1号《最高额保证合同》，约定由其为浙江海讯印染有限公司在原告处于2016年6月28日至2017年6月28日期间所签署的主合同而形成的一系列债务在债权最高额限度为2600万元的范围内提供保证。
2016年6月28日，被告海讯集团公司与原告签订了2016信杭绍诸银最保字第811088060442－3号《最高额保证合同》，约定由其为浙江海讯印染有限公司在原告处于2016年6月28日至2018年6月28日期间所签署的主合同而形成的一系列债务在债权最高额限度为3900万元的范围内提供保证。
2016年6月28日，被告海讯化纤公司与原告签订了2016信杭绍诸银最保字第811088060442－4号《最高额保证合同》，约定由其为浙江海讯印染有限公司在原告处于2016年6月28日至2018年6月28日期间所签署的主合同而形成的一系列债务在债权最高额限度为3900万元的范围内提供保证。
2016年6月28日，被告海讯进出口公司与原告签订了2016信杭绍诸银最保字第811088060442－5号《最高额保证合同》，约定由其为浙江海讯印染有限公司在原告处于2016年6月28日至2018年6月28日期间所签署的主合同而形成的一系列债务在债权最高额限度为3900万元的范围内提供保证。
2016年6月28日，被告楼海飞、顾琪丽与原告签订了2016信杭绍诸银最保字第811088060442－6号《最高额保证合同》，约定由其为浙江海讯印染有限公司在原告处于2016年6月28日至2018年6月28日期间所签署的主合同而形成的一系列债务在债权最高额限度为3900万元的范围内提供保证。
上述担保合同皆约定担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费、评估费、过户费、保全费、公告费、执行费）和其他所有应付的费用。
现上述贷款已经到期，但被告浙江海讯纺织有限公司迟迟未向原告偿还贷款本息，保证人亦未承担相应的保证责任。
被告海讯纺织公司、海讯进出口公司、步人针织公司、海讯化纤公司、海讯集团公司、楼海飞、顾琪丽未作答辩。
原告中信银行诸暨支行围绕诉讼请求依法提交了最高额保证合同（五份）、人民币流动资金贷款合同、公证书、最高额抵押合同、他项权证、承诺书、利息证明等证据，被告海讯纺织公司、海讯进出口公司、步人针织公司、海讯化纤公司、海讯集团公司、楼海飞、顾琪丽未到庭应诉，应视为放弃对证据进行质证的权利，本院对原告提供的上述证据的证明力予以确认，并对原告诉称的事实予以认定。
另查明，被告海讯纺织公司于2016年7月22日向原告出具承诺书一份，载明：“我公司（原名浙江海讯印染有限公司）于2016年7月22日变更名称为现名，即浙江海讯纺织有限公司，我公司承诺对原公司名称（浙江海讯印染有限公司）在贵行的所有债务承担责任不变，如有形成实际纠纷及任何法律责任均由我公司承担，特此承诺！”。
本院认为，原告中信银行诸暨支行与被告海讯纺织公司的前身浙江海�印染有限公司、海讯进出口公司、步人针织公司、海讯化纤公司、海讯集团公司、楼海飞、顾琪丽签订的人民币流动资金贷款合同、最高额抵押合同、最高额保证合同，系各方当事人真实意思表示，内容未违反国家法律、法规的强制性规定，应属有效。各方当事人应按合同约定及法律规定全面履行合同义务。浙江海讯印染有限公司变更名称为海讯纺织公司，浙江海讯印染有限公司的债权债务依法由被告海讯纺织公司享有、承担。被告海讯纺织公司向原告借款后，未能按约还本付息，该行为显属违约，原告诉请要求被告海讯纺织公司归还本息，符合双方合同约定，本院予以支持。被告楼海飞、顾琪丽以其所有的房地产为被告海讯纺织公司向原告的融资借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，其抵押行为合法有效，原告对被告楼海飞、顾琪丽提供的抵押物经法定�序处置后所得价款在约定的最高额抵押额度内享有优先受偿权。被告步人针织公司、海讯进出口公司、海讯集团公司、海讯化纤公司、楼海飞、顾琪丽为被告海讯纺织公司向原告的借款提供最高额连带责任保证，但均未尽保证义务，应分别对被告海讯纺织公司的上述债务在约定的保证范围内承担连带清偿责任。被告海讯纺织公司、海讯进出口公司、步人针织公司、海讯化纤公司、海讯集团公司、楼海飞、顾琪丽未到庭参加诉讼，鉴于本案事实已查清，依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告浙江海讯纺织有限公司归还原告中信银行股份有限公司绍兴诸暨支行借款本金人民币29980000元，支付自2016年7月6日起至2017年9月20日止的利息1920722.62元，合计31900722.62元，自2017年9月21日起至借款本金付清之日止的利息按合同约定和中国人民银行有关规定计算，利随本清，款限本判决生效之日起十五日内付清；
二、若被告浙江海讯纺织有限公司不履行或者不完全履行上述第一项债务，则原告中信银行股份有限公司绍兴诸暨支行对登记在被告楼海飞、被告顾琪丽名下的坐落于诸暨市轻纺袜业城超市的房产[土地证号：诸暨国用（2003）字第1－108**号，房权证号：房权证诸字第××号、Ｆ0××56号，他项权证号：诸房他证抵字第××号]经法定程序处置后的价款对被告浙江海讯纺织有限公司的上述第一项债务在最高额27745900元范围内享有优先受偿权；
三、被告浙江步人针织有限公司对被告浙江海讯纺织有限公司的上述第一项债务在最高额26000000元保证范围内承担连带清偿责任；
四、被告海讯集团有限公司、浙江海讯化纤有限公司、诸暨市海讯进出口有限公司、楼海飞、顾琪丽分别对被告浙江海讯纺织有限公司的上述第一项债务在最高额39000000元的保证范围内承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费201304元，依法减半收取100652元，财产保全费5000元，合计105652元，由被告浙江海讯纺织有限公司、诸暨市海讯进出口有限公司、浙江步人针织有限公司、浙江海讯化纤有限公司、海讯集团有限公司、楼海飞、顾琪丽共同负担。
如不服本�决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审判员 张晓华
二〇一七年十一月二十八日
书记员 何姬媛