广西壮族自治区桂林市雁山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0311民初222号
原告广西桂林漓江农村合作银行。
法定代表人阳东升，该行董事长。
委托代理人蒋娟，该行七星支行行长。
委托代理人石峰，该行七星支行行长助理。
被告桂林昊鸿商贸有限公司。
法定代表人陈小平。
被告陈小平。
被告梁峰。
被告周冠旻。
被告刘光慧。
委托代理人田应武，上海永松健律师事务所律师。
原告广西桂林漓江农村合作银行与被告桂林昊鸿商贸有限公司、陈小平、梁峰、周冠旻、刘光慧金融借款合同纠纷一案，本院于2016年5月18日受理后，依法组成由审判员黄黎燕担任审判长，与代理审判员廖勇、人民陪审员余永富组成的合议庭，在审理过程中，本案审理人员变更为由审判员黄黎燕担任审判长，与代理审判员廖勇、人民陪审员苏久亮参加的合议庭，于2016年7月5日公开开庭审理了本案。书记员刘克政担任法庭记录。原告广西桂林漓江农村合作银行委托代理人蒋娟、石峰，被告周冠旻，被告刘光慧委托代理人田应武到庭参加诉讼，被告桂林昊鸿商贸有限公司、陈小平、梁峰经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定缺席审理。本案现已审理终结。
原告广西桂林漓江农村合作银行诉称，被告桂林昊鸿商贸有限公司以购货需要资金为由，向原告广西桂林漓江农村合作银行下属机构七星支行申请借款人民币4000000元。2013年5月8日，原告与被告桂林昊鸿商贸有限公司签订《流动资金借款合同》。同日，原告与被告周冠旻签订《抵押担保合同》（合同编号362804130845161），被告周冠旻用其名下位于桂林市××区银锭路××旅游公寓××、××、××号商铺为该笔借款作抵押担保。同日，原告与被告陈小平、梁峰签订《保证担保合同》。2013年4月7日，被告刘光慧出具《有处分权人同意抵押声明》，愿意将上述房产作为该笔债务的抵押物。2013年5月17日，原、被告到桂林市房产管理局办理了抵押登记手续。2013年6月9日，原告按合同约定将借款4000000元汇入被告桂林昊鸿商贸有限公司账户。由于被告未按合同约定归还借款本金及利息，至2016年5月17日止，被告尚欠原告借款本金4000000元及利息1020021.84元未偿还，为维护原告的合法权益，原告请求判令：1、判令被告桂林昊鸿商贸有限公司归还原告借款本金4000000元及利息1020021.84元（利息计算至2016年5月17日，以后产生的利息按《流动资金借款合同》另计至实际结清之日）。2、判令被告周冠旻和被告刘光慧承担抵押担保责任，原告对抵押物（被告周冠旻名下位于桂林市××区银锭路××旅游公寓××、××、××号商铺作抵押，房屋产权证号分别为：桂林市房权证象山区字第××、30××66、30××65号）享有优先受偿权。3、判令被告陈小平及梁峰对上述债务承担连带保证担保责任，对上述债务承担连带还款责任。4、本案诉讼费、律师费、财产保全费等一切涉诉费用均由被告承担。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：1、企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、电脑咨询单，证明被告桂林昊鸿商贸有限公司的主体资格。2、身份证、户口簿、结婚证，证明被告陈小平、梁峰、刘光慧、周冠旻主体资格。3、桂林昊鸿商贸有限公司股东会决议，证明被告桂林昊鸿商贸有限公司的借款行为经股东同意。4、借款申请书，证明被告桂林昊鸿商贸有限公司向原告申请借款4000000元。5、流动资金借款合同、借款借据，证明被告桂林昊鸿商贸有限公司向原告借款4000000元，原告将4000000元支付给被告桂林昊鸿商贸有限公司。6、借款抵（质）押承诺书、抵押担保合同、有处分权（××）同意抵（质）押声明，证明被告周冠旻、刘光慧同意为被告桂林昊鸿商贸有限公司向原告借款提供抵押担保。7、保证担保合同，证明被告陈小平、梁峰同意对被告桂林昊鸿商贸有限公司的借款承担连带保证担保责任。
被告周冠旻辩称，对原告主张被告周冠旻承担抵押担保责任无异议。
被告周冠旻未向本院提供证据。
被告刘光慧辩称，1、被告刘光慧不应该承担抵押担保责任，抵押物是被告周冠旻的婚前个人财产，被告刘光慧与被告周冠旻离婚后，该抵押物仍然属于被告周冠旻个人所有。2、该笔借款没有证据证实是用于家庭开支，被告刘光慧不应该承担抵押担保责任。
被告刘光慧未向本院提供证据。
被告桂林昊鸿商贸有限公司、陈小平、梁峰未出庭参加诉讼，未作书面答辩，亦未向本院提供证据。
经过开庭质证，被告周冠旻对原告广西桂林漓江农村合作银行提供的证据1-7均无异议。
被告刘光慧对原告广西桂林漓江农村合作银行提供的证据1-5、7无异议；对证据6有异议，认为被告刘光慧系作为被告周冠旻妻子在《同意抵押声明》上签字，并不能证明刘光慧是该抵押物有权处分人。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告桂林昊鸿商贸有限公司、陈小平、梁峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为已放弃答辩和质证的权利。
本院结合原告、被告举证和质证认证如下：对原告、被告均无异议的证据予以认定，作为本案定案依据。对原告、被告提出异议的证据，因与本案各方当事人诉辩和陈述事由及本案事实具有关联性，故本院亦作为定案的参考依据。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：
2013年4月21日，被告桂林昊鸿商贸有限公司以购货需要资金为由，向原告广西桂林漓江农村合作银行下属机构七星支行申请借款人民币4000000元。2013年5月8日，原告与被告桂林昊鸿商贸有限公司签订《流动资金借款合同》（合同编号362802131162343）。合同约定：被告桂林昊鸿商贸有限公司向原告借款4000000元，借款期限为一年，利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮40%，执行年利率8.4%，按月结息，到期还本。合同约定争议按诉讼方式，由雁山法院管辖。其中第十七条约定：本合同记载的借款金额、发放日期、到期日期、利率与借款借据记载不相一致时，以借款借据记载为准。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。借款借据载明：贷款起始日为2013年6月9日，贷款到期日为2014年5月30日。同日，原告与被告周冠旻签订《抵押担保合同》（合同编号362804130845161），《抵押担保合同》约定：本担保合同的主合同为桂林昊鸿商贸有限公司与原告于2013年5月8日签订的编号为362802131162343的《流动资金借款合同》，抵押担保的主债权为主合同项下的债务4000000元，抵押担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保的费用。被告周冠旻用其名下位于桂林市××区银锭路××旅游公寓××号商铺（房产证号：桂林市房权证象山区字第××号，建筑面积755.90㎡）、位于桂林市××区银锭路××旅游公寓××号商铺（房产证号：桂林市房权证象山区字第××号，建筑面积103.50㎡）以及位于桂林市××区银锭路××旅游公寓××号商铺（房产证号：桂林市房权证象山区字第××号，建筑面积118.32㎡）为被告桂林昊鸿商贸有限公司向原告借款4000000元及利息作抵押担保。其中第十九条约定：“第一抵押权人为广西桂林漓江农村合作银行七星支行，债权数额为壹仟万元整及担保范围，第二抵押权人为广西桂林漓江农村合作银行七星支行，经抵押双方认定本次抵押的房屋余值为5950000元，现用房产余值5950000元为本次债权担保4000000元，当房屋价值与实际余额与约定的房屋价值余额有出入时，有关后果损失由第二次抵押双方自行承担。”同日，原告与被告陈小平、梁峰签订《保证担保合同》，合同约定：本担保合同的主合同为编号为362802131162343的《流动资金借款合同》，担保的主债权为主合同项下约定所形成的债权本金数额4000000元；保证担保范围包括：主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费等债权人实现债权和担保的费用；本合同的保证方式为连带责任保证。原告在债权人栏目上加盖公章，被告陈小平、梁峰在保证人栏目上签字摁手印予以确认。2013年5月17日，原告与被告周冠旻到桂林市房产管理局对上述抵押物办理了抵押登记手续。2013年6月9日，原告按合同约定将借款4000000元汇入被告桂林昊鸿商贸有限公司账户。被告未按合同约定归还借款本金及利息，至2016年5月17日止，被告尚欠原告借款本金4000000元及利息1020021.84元未偿还，2016年5月18日，原告向本院提起诉讼，请求判如所请。另查明，被告周冠旻名下位于桂林市××区银锭路××旅游公寓××号、××号、××号商铺均登记于2011年5月9日，被告周冠旻与被告刘光慧于2011年8月23日登记结婚。
本院认为，原告与被告签订的《流动资金借款合同》系当事人真实意思表示，没有违反法律有关规定，属有效合同，应受法律保护。原、被告均应按照合同的约定享受权利和履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，原告依约定向被告桂林昊鸿商贸有限公司提供了借款4000000元，已履行了合同义务，被告桂林昊鸿商贸有限公司没有按合同约定归还原告的借款本金及利息，应承担返还原告借款本金及利息的民事责任。原告诉请被告桂林昊鸿商贸有限公司返还借款本金4000000元及利息的主张，符合法律规定，本院予以支持。被告周冠旻用其名下位于桂林市××区银锭路××旅游公寓××号、××号、××号商铺余值为该笔借款作抵押担保，因被告桂林昊鸿商贸有限公司没有及时返还原告的借款本金及利息，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条：“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”、第三十四条：“下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物。”、第五十三条：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。”《中华人民共和国物权法》第一百九十九条：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：（一）抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。”的规定，被告周冠旻应承担抵押担保责任，原告对抵押物按照抵押权登记顺位享有优先受偿权。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”的规定，原告未提供证据证明被告周冠旻名下位于桂林市××区银锭路××旅游公寓××号、××号、××号商铺被告刘光慧亦占有份额，故原告诉请被告刘光慧承担抵押担保责任，于法无据，本院不予支持。被告刘光慧辩称抵押物属被告周冠旻个人所有，被告刘光慧不承担抵押担保责任的理由成立，本院予以采纳。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”的规定，被告陈小平、梁峰作为连带责任保证人，应承担连带还款责任。原告诉请陈小平、梁峰承担连带还款责任理由成立，本院予以支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》》第十八条、第三十三条、第三十四条第一款第（一）项、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百九十九条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告桂林昊鸿商贸有限公司返还原告广西桂林漓江农村合作银行借款本金人民币4000000元及利息1020021.84元（该利息计算至2016年5月17日，2016年5月18日以后利息按《流动资金借款合同》（合同编号362802131162343）约定利率计算至本判决确定的债务履行期限届满之日止分段计算）。
二、原告广西桂林漓江农村合作银行对被告周冠旻名下位于位于桂林市象山区银锭路3号旅游公寓1.2-8.9.10.11号商铺（房产证号：桂林市房权证象山区字第××号，建筑面积755.90㎡）、位于桂林象山区象山区银锭路3号旅游公寓1-7号商铺（房产证号：桂林市房权证象山区字第××号，建筑面积103.50㎡）以及位于桂林象山区象山区银锭路3号旅游公寓1-6号商铺（房产证号：桂林市房权证象山区字第××号，建筑面积118.32㎡）折价或拍卖、变卖所得价款按照抵押权登记顺位享有优先受偿权。
三、被告陈小平、梁峰对被告桂林昊鸿商贸有限公司上述还款义务承担连带还款责任。
四、驳回原告广西桂林漓江农村合作银行的其他诉讼请求。
案件受理费人民币46940元，由被告桂林昊鸿商贸有限公司、陈小平、梁峰、周冠旻负担。
上述应付款项，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕，逾期则依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院或桂林市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，预交上诉案件受理费46940元（收款单位：桂林市中级人民法院，账号：20×××16，开户行：桂林农行高新支行），上诉于桂林市中级人民法院。递交上诉状后七天内未预交上诉费的，按自动撤回上诉处理，本判决即发生法律效力。
审 判 长 黄黎燕
代理审判员 廖 勇
人民陪审员 苏久亮
二〇一六年七月十四日
书 记 员 刘克政