河南省鄢陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1024民初1020号
原告中原银行股份有限公司许昌分行。
负责人梁彦岭，该分行行长。
委托代理人王逸钊，该分行员工。
被告杨欢欢，女，汉族。
被告郑俊涛，男，汉族，系被告杨欢欢丈夫。
原告中原银行股份有限公司许昌分行（以下简称中原银行许昌分行）与被告杨欢欢、郑俊涛金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月2日受理后，依法组成由审判员曹惠玲担任审判长，审判员张雷、代理审判员苏冠峰参加的合议庭审理本案。本院并于2016年7月6日公开开庭进行了审理。原告中原银行许昌分行法定代表人梁彦岭的委托代理人王逸钊、被告郑俊涛到庭参加了诉讼，被告杨欢欢经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理完毕。
原告中原银行许昌分行起诉称：被告杨欢欢于2014年3月5日与原告中原银行许昌分行（原许昌银行股份有限公司鄢陵支行）签订个人贷款借款合同一份，约定其向原告借款人民币200万元整，借款期限自2014年3月5日至2015年3月4日，共12个月，月利率8.5‰，借款用途为购买原材料。该笔借款由被告杨欢欢名下的一套房产（房产证号为：鄢陵县房权证陈化店字第××号）作抵押，并依法办理了他项权利证书，他项权利证书号为：鄢陵县房他证鄢字第20145003**号。原告即按约定向被告发放了贷款。但是，贷款到期后，被告并没有按照个人贷款借款合同及保证合同的约定履行其偿还该笔借款本金及利息的义务。截止2015年9月23日，尚欠原告贷款本金200万元及利息和罚息179414.19元（以后另计）。被告郑俊涛系被告杨欢欢的丈夫，应对夫妻共同债务承担连带偿还责任。因原“许昌银行股份有限公司鄢陵支行”现已经合并重组为“中原银行股份有限公司许昌分行鄢陵支行”，为保护原告合法权益，依法诉至贵院，请求依法判令二被告连带偿还拖欠原告的借款本金200万元及截止2015年9月23日的利息及罚息179414.19元（2015年9月23日至实际还款日的利息及罚息按照合同约定另行计算）。依法确认原告对被告抵押的房产证号为鄢陵县房权证陈化店镇字第××号房产享有优先受偿权，并由被告承担本案的诉讼费用及其他相关费用。
原告中原银行许昌分行向本院提交了以下证据予以证明：1、个人贷款借款合同、贷款借据、入账凭证各一份，证明2014年3月5日，被告杨欢欢向原告借款200万元，同日原告依约向被告指定账户转账200万元的事实；2、个人贷款抵押合同、抵押承诺书、保证书房权证、房他证各一份，证明被告杨欢欢用自有房产抵押向原告借款200万元，郑俊涛自愿承担连带责任保证的事实；3、欠息明细一份，证明被告未按照约定向原告还本付息；4、杨欢欢、郑俊涛身份证、户口本、结婚证复印件、个体工商户营业执照、税务登记证、组织机构代码各一份，证明被告的主体身份。
被告杨欢欢既未作出答辩，亦未参加本院庭审。
被告杨欢欢未向本院提供相关证据。
被告郑俊涛未向本院提交书面答辩意见，但其在本院庭审中口头答辩称：欠款和抵押都属实。
被告郑俊涛向本院提供以下证据予以证明：房屋租赁合同一份，证明我的房屋处于租赁状态。
经庭审质证，被告杨欢欢未到庭，视为其对质证权利的放弃，被告郑俊涛对原告提供的证据均无异议。本院依法确认原告提供的上述证据，符合证据的合法性、关联性、真实性，应作为本案的有效证据使用。原告认为被告郑俊涛提供的证据与本案无关，本院认为被告郑俊涛提供的证据与本案不具有关联性，本院依法不予采信。
本院根据上述认证查明，2014年3月5日，许昌银行股份有限公司鄢陵支行与被告杨欢欢签订了《个人贷款借款合同》，该合同约定：许昌银行股份有限公司鄢陵支行为贷款人（乙方），被告杨欢欢为借款人（甲方），贷款金额为200万元，贷款期限自2014年3月5日至2015年3月4日，月利率为8.5‰，贷款用途为购买钢材。合同第六条第一款约定：“甲方不按本合同约定的期限归还贷款本金的，乙方有权对逾期贷款按照本合同借款利率加收50%的逾期利息；”合同约定由被告提供房产作为抵押，2014年3月5日，被告杨欢欢与许昌银行股份有限公司鄢陵支行签订《个人贷款抵押合同》，以被告杨欢欢名下的一套房产（房产证号为：鄢陵县房权证陈化店字第××号）作抵押，并依法办理了他项权利证书，他项权利证书号为：鄢陵县房他证鄢字第20145003**号。被告郑俊涛于2014年3月5日出具了抵押承诺书，同意以被告杨欢欢所有的房产为该笔贷款作抵押，并于当日向许昌银行股份有限公司鄢陵支行出具保证书，自愿为被告杨欢欢的贷款提供连带责任保证，保证期限自借款期限到期之日起两年。2014年3月13日，许昌银行向被告杨欢欢通过电汇方式发放了该笔贷款。借款到期后，被告杨欢欢未按期还本付息，原告多次催要未果，遂引发本案纠纷。
另查明，原“许昌银行股份有限公司鄢陵支行”现已经合并重组为“中原银行股份有限公司许昌分行鄢陵支行”。《中原银行诉讼案件管理办法》第四条载明：“诉讼案件管理工作由各级行法律保全全部归口统一管理，未设立法律保全部的分行，应明确诉讼案件管理归口部门。”
上述事实，有原告提交的上述证据和当事人陈述意见在案佐证。
本院认为：原告中原银行许昌分行与被告杨欢欢签订的《个人贷款借款合同》系当事人真实意思表示，不违反法律规定，为有效合同；原告中原银行许昌分行请求被告杨欢欢偿还借款本金200万元及相应利息的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。被告郑俊涛自愿为该笔借款提供担保，原告在其保证期间向其主张权利，于法有据，原告要求被告郑俊涛承担连带清偿责任，符合法律规定，本院予以支持。被告杨欢欢自愿以自己名下的一套房产（房产证号为：鄢陵县房权证陈化店字第××号）为上述借款作抵押担保，并依法办理了他项权利证书（他项权利证书号为：鄢陵县房他证鄢字第20145003**号），且被告杨欢欢的配偶对该项抵押出具了书面同意书，故原告请求确认对被告杨欢欢抵押给原告名下的一套房产（房产证号为：鄢陵县房权证陈化店字第××号）享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，本院予以支持。《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”被告杨欢欢以其名下房屋为该笔借款提供抵押担保，被告郑俊涛为该笔贷款提供连带责任保证，原告中原银行许昌分行对被告杨欢欢的该笔借款的债权既有保证又有物的担保，故被告郑俊涛应在被告杨欢欢提供的房产担保以外的债权承担连带保证责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十八条第一款、第三十一条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨欢欢于本判决生效之日偿还原告中原银行股份有限公司许昌分行借款本金200万元及截止到2015年9月23日的利息及罚息179414.19元（2015年9月23日至实际还款日的利息及罚息按照合同约定另行计算）；
二、原告中原银行股份有限公司许昌分行对被告杨欢欢的房产证号为：鄢陵县房权证陈化店字第××号的房产享有优先受偿权；
三、被告郑俊涛为上述借款本金及利息、罚息在被告杨欢欢提供的房产担保以外的债权承担连带清偿责任。
被告郑俊涛在承担连带清偿责任后，有权就其承担的份额向被告杨欢欢追偿。
如果被告杨欢欢、郑俊涛未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24236元，由被告杨欢欢、郑俊涛负担；待原告中原银行股份有限公司许昌分行申请执行时一并执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 曹惠玲
审 判 员 张 雷
代理审判员 苏冠峰
二〇一六年八月十六日
书 记 员 靳欢欢