广西壮族自治区蒙山县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）蒙民初字第826号
原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司，地址：蒙山县。
法定代表人朱显驹，董事长。
委托代理人李庆飞，广西蒙山农村商业银行股份有限公司员工。
委托代理人蒙信昌，广西信为律师事务所律师。
被告蒙山县昌盛矿业经营部，住所地：广西蒙山县。
法定代表人覃昌庆。
被告蒙山县裕丰房地产开发有限公司，住所地：广西蒙山县。
法定代表人莫鑫兴。
被告覃昌庆。
被告陈祖彪。
原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司与被告蒙山县昌盛矿业经营部（以下简称昌盛矿业）、蒙山县裕丰房地产开发有限公司（以下简称裕丰公司）、覃昌庆、陈祖彪借款合同纠纷一案，原告于2015年9月29日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员潘建华担任审判长，审判员覃宏伟、人民陪审员莫运睦参加的合议庭，于2015年11月24日公开开庭审理了本案。书记员魏朝臣担任记录。原告特别授权委托代理人李庆飞、蒙信昌到庭参加诉讼。被告昌盛矿业、裕丰公司、覃昌庆、陈祖彪经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司诉称，2014年5月10日，被告昌盛矿业以需要资金购进铅锌矿为由向原告申请借款1200万元。同月12日，原告与被告昌盛矿业签订《流动资金借款合同》，约定被告昌盛矿业向原告借款1200万元，借期一年，年利率7.8%，到期日为2015年5月12日。同时，被告裕丰公司自愿用其位于蒙山县蒙山镇城北新区一期工程沿街铺面（国有土地使用权证号：蒙国用2010第212号）为被告昌盛矿业的借款提供抵押担保，并与原告签订《抵押担保合同》，约定被告昌盛矿业未按约定及时清偿借款合同项下债务，原告有权行使抵押权。被告覃昌庆、陈祖彪在被告昌盛矿业向原告借款时，自愿为该借款提供连带责任保证，并与原告签订了《保证担保合同》。合同订立后，被告昌盛矿业于2015年6月4日向原告申请提款1200万元，同日，原告依约向被告昌盛矿业提供了贷款1200万元。被告昌盛矿业借款后，没能按照约定足额支付利息。2015年5月12日，借款到期后，被告也没有依约归还本息。经原告多次催促，被告只归还了部分利息及本金164.59元。余下的本金11999835.41元及利息以各种理由拒绝支付。截止2015年9月21日，被告尚欠本金11999835.41元及利息439466.14元。由于被告昌盛矿业未能依约清偿到期债务，为此起诉请求：1、被告昌盛矿业归还借款11999835.41元及利息（暂计至2015年9月21日的利息439466.14元，此后的利息按合同约定计算至实际还款日）；2、原告对处置被告提供的抵押担保物享有优先受偿权；3、被告覃昌庆、陈祖彪对上述债务承担连带清偿责任；4、被告承担本案诉讼费。
原告在举证期限内向法庭提供的证据有：
1、原告营业执照正副本、组织机构代码证正副本、金融许可证、法定代表人身份证（复印件）各1份，证明原告的主体资格及法定代表人情况；
2、2014年5月12日打印蒙山县昌盛矿业经营部电脑咨询单、个人独资企业营业执照正副本、组织机构代码证正副本、税务登记证正副本、开户许可证（复印件）各1份，证明被告蒙山县昌盛矿业经营部的主体资格；
3、法定代表人身份证明书及覃昌庆身份证（复印件）各1份，证明（1）其系蒙山县昌盛矿业经营部的法定代表人；（2）保证人覃昌庆的身份信息；
4、2014年5月12日打印裕丰公司电脑咨询单、营业执照正副本、组织机构代码证正副本、税务登记证正副本、开户许可证（复印件）各1份，证明被告裕丰公司的主体资格；
5、法定代表人身份证明书及法定代表人身份证书及曾献焕身份证（复印件）各1份，证明其系裕丰公司的法定代表人；
6、裕丰公司章程、股东会议决议、该公司经理、监事任免职书、股份转让合同、变更登记受理通知书、电脑咨询单、营业执照（复印件）各1份，证明玉峰公司法定代表人系由曾献焕变更为莫鑫兴；
7、陈祖彪身份证（复印件）1份，证明保证人陈祖彪的身份信息情况；
8、借款申请书（复印件）1份，证明1、被告蒙山县昌盛矿业经营部注册登记及经营情况；2、被告蒙山县昌盛矿业经营部因收购铅锌矿原矿需要资金为由向原告申请借款之事实；
9、承诺书（复印件）1份，证明被告蒙山县昌盛矿业经营部承诺其向原告提供的资料全部真实、有效；
10、借款抵押承诺书、覃昌庆借款保证承诺书（复印件）各1份，证明被告裕丰公司自愿为对被告蒙山县昌盛矿业经营部的向原告借款提供抵押担保，覃昌庆提供保证担保；
11、流动资金借款合同（复印件）1份，证明被告蒙山县昌盛矿业经营部与原告就借款的金额、期限、借款利率、违约责任及其他条款等作出书面约定；
12、抵押担保合同、抵押（质押）物品清单（复印件）各1份，证明被告裕丰公司与原告就担保的金额、期限及担保责任的发生及其他条款等作出书面约定，以蒙山县蒙山镇城北新区一期工程沿街铺面为蒙山县昌盛矿业经营部提供抵押担保，并办理抵押登记；
13、保证担保合同（复印件）2份，证明覃昌庆、陈祖彪与原告就该笔借款承担连带责任及担保责任的发生等作出书面约定；
14、他项权利登记证、国有土地使用证（复印件）各1份，证明裕丰公司以蒙山县蒙山镇城北新区一期工程沿街铺面为蒙山县昌盛矿业经营部提供抵押担保，并办理抵押登记；
15、提款计划书、贷款发放通知书、借款借据（复印件）各1份，证明1、蒙山县昌盛矿业经营部以购铅锌矿原矿为由向原告申请借款；2、原告已依约向蒙山县昌盛矿业经营部提供借款之事实；
16、欠息说明（复印件）各1份，证明被告蒙山县昌盛矿业经营部未能向原告归还本息的事实；
17、贷款欠款欠息清单1份，证明截止至2015年9月21日被告尚欠原告本金11999834.541元，利息439466.14元。
被告昌盛矿业、裕丰公司、覃昌庆、陈祖彪没有答辩，也没有向法庭提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人的证据进行质证的权利，本案被告昌盛矿业、裕丰公司、覃昌庆、陈祖彪经依法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利。原告提供的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告陈述的案件事实和证据予以确认。
综合全案证据，本院确认以下法律事实：
2014年5月10日，被告昌盛矿业以需要资金铅锌矿为由向原告申请借款1200万元，期限一年，并提出该借款由被告裕丰公司用其位于蒙山县蒙山镇城北新区一期工程沿街铺面的土地使用权（国有土地使用权证号：蒙国用2010第212号）作借款担保。2014年5月12日，原告分别与被告昌盛矿业、裕丰公司、覃昌庆、陈祖彪签订《流动资金借款合同》、《抵押担保合同》、《保证担保合同》，约定被告昌盛矿业向原告借款1200万元，期限一年，执行年利率7.8%，按月结息，借款到期日为2015年5月12日；被告裕丰公司用其所有的位于蒙山县城北新区一期沿街铺面的土地【土地使用权证：蒙国用（2010）第212号】为被告昌盛矿业的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记【权利证书号：蒙他项（2014）第337号】，债权数额1200万元；被告覃昌庆、陈祖彪为被告昌盛矿业的借款提供连带责任保证担保。合同订立后，被告昌盛矿业于2014年6月4日向原告申请提款1200万元，同日，原告向被告昌盛矿业发放了贷款1200万元，执行年利率7.8%，贷款到期日为2015年5月12日。被告昌盛矿业借款后，仅归还了部分利息及本金164.59元。借款到期，被告没有归还借款本息。原告于2015年8月27日向本院申请诉前保全，请求对被告裕丰公司所有的位于蒙山县蒙山镇城北新区一期工程沿街铺面的土地（国有土地使用权证号：蒙国用2010第212号）予以诉讼保全，本院于2015年8月31日作出裁定，依法查封了被告裕丰公司位于所有的位于蒙山县蒙山镇城北新区一期工程沿街铺面的土地使用权。2015年9月29日原告向本院起诉。
另查明，截止2015年9月21日，被告昌盛矿业尚欠借款本金11999835.41元、利息439466.14元。
本院认为，原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司与被告昌盛矿业签订的《流动资金借款合同》、与被告裕丰公司订立的《抵押担保合同》、与被告覃昌庆、陈祖彪签订的《保证担保合同》，是当事人在平等、自愿的基础上达成的真实意思表示，没有违反国家法律、行政法规强制性规定，为有效合同。双方当事人应当按照合同的约定全面履行各自的义务。原告依合同约定向被告昌盛矿业发放了贷款1200万元，履行了贷款的义务。被告昌盛矿业及抵押担保人裕丰公司、保证人覃昌庆、陈祖彪均没有按照合同的约定履行还本付息义务，构成违约，应承担违约责任。原告请求被告昌盛矿业归还借款11999835.41元及支付利息，理据充分，本院予以支持。被告裕丰公司自愿用其所有的位于蒙山县城××沿街铺面的土地为被告昌盛矿业的借款提供抵押担保，并办理了抵押登记，双方担保关系合法有效。在被告昌盛矿业未履行借款合同义务的情况下，原告请求对处置抵押物优先受偿，合理合法，本院予以支持。保证担保人覃昌庆、陈祖彪作为被告昌盛矿业的借款担保人，在《保证担保合同》中约定了承担连带保证责任，担保范围包括借款本金、利息、违约金及贷款人实现债权的费用，故保证人应对担保债务承担连带清偿责任。《中华人民共和国担保法》第二十八条规定：“同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担保证责任。”本案原告的债权属于既有保证又有物的担保的情形，故覃昌庆、陈祖彪应对抵押担保物以外的债务承担连带保证责任。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第十八条、第二十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告蒙山县昌盛矿业经营部应归还借款11999835.41元及支付利息给原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司（截至2015年9月21日的利息439466.14元，从2015年9月22日起至履行完毕之日止的利息，按照合同约定的利率计算）。
二、原告广西蒙山农村商业银行股份有限公司对被告蒙山县裕丰房地产开发有限公司所有的位于蒙山县蒙山镇城北新区一期工程沿街铺面的土地【国有土地使用权证号：蒙国用（2010）第212号】折价或拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权；
三、被告覃昌庆、陈祖彪对抵押担保物清偿上述债务不足部分承担连带清偿责任。
案件受理费96436元，保全申请费5000元，合计101436元，由被告蒙山县昌盛矿业经营部负担。
上述债务，义务人应在本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本生效判决规定的履行期限最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广西壮族自治区梧州市中级人民法院。
审 判 长 潘建华
审 判 员 覃宏伟
人民陪审员 莫运春
二〇一五年十二月三十一日
书 记 员 魏朝臣