湖南省临武县人民法院
& # x B ; 民 事 判 决 书
（2017）湘1025民初523号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司临武县支行，住所地临武县舜峰镇。
主要负责人唐建军，系该行行长。
委托诉讼代理人：蒋易芬，女，系该行职员。
被告：陈靖涛，男，1988年出生，汉族，住临武县舜峰镇。
被告：邝榆芳，女，1990年出生，汉族，住临武县舜峰镇。
被告：陈国安，男，1962年出生，汉族，住临武县舜峰镇。
被告：胡米月，女，1963年出生，汉族，住临武县舜峰镇。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司临武县支行（以下简称：临武县邮政储蓄银行）与被告陈靖涛、邝榆芳、陈国安、胡米月金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月24日立案后，依法组成合议庭于2018年1月15日公开开庭进行了审理。原告临武县邮政银行的委托诉讼代理人蒋易芬到庭参加诉讼。被告陈靖涛、邝榆芳、陈国安、胡米月经本院公告传票传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
临武县邮政储蓄银行向本院提出诉讼请求，请求判令：1、解除《个人最高额度借款合同》；2、陈靖涛、邝榆芳偿还原告贷款本金531017.99元，利息计算至还清之日；3、陈国安、胡米月对上述债务承担连带清偿责任；4、确认原告对陈国安、胡米月提供的抵押湘20**临武县不动产证明第0000045号担保房产有优先受偿权。事实和理由：2016年11月15日，陈靖涛、邝榆芳以米兰新娘梦工厂需要店面装修和资金周转为由，与原告签订了《个人最高额度借款合同》，陈国安、胡米月与原告签订了《个人最高额保证合同》、《个人最高额抵押合同》，为陈靖涛、邝榆芳的贷款承担连带保证责任，并以其位于临武县舜峰镇文昌路骡溪街20号房产作为抵押物提供担保。《个人最高额度借款合同》约定借款额度为60万元，额度有效期为5年。贷款后，原告发现陈靖涛、邝榆芳、陈国安、胡米月拖欠民间高额债务被其他债权人追债立案，目前已外逃躲债，资信情况、经营状况已经严重恶化，严重影响原告债权的实现。因陈靖涛、邝榆芳、陈国安、胡米月严重违反合同约定，资信恶化，原告已不能再信任。
陈靖涛、邝榆芳、陈国安、胡米月未到庭、也未提交答辩意见和证据。
临武县邮政储蓄银行围绕诉讼请求依法提交了证据。经本院认证，临武县邮政储蓄银行提交的证据符合证据三性特征，予以确认并在卷佐证。
根据临武县邮政储蓄银行的当庭陈述、举证和本院认证情况，查明案件事实如下：
陈靖涛、邝榆芳夫妻于2016年11月15日以米兰新娘梦工厂需要店面装修和资金周转为由，与临武县邮政储蓄银行签订了《个人最高额度借款合同》。《个人最高额度借款合同》约定借款额度为60万元，额度有效期为5年。2016年12月1日发放贷款60万元。陈靖涛的父母陈国安、胡米月与临武县邮政储蓄银行签订了《个人最高额保证合同》、《个人最高额抵押合同》，陈国安、胡米月为陈靖涛、邝榆芳的贷款承担连带责任保证，并以其位于临武县舜峰镇文昌路骡溪街20号房产作为抵押物提供担保，办理了抵押登记。2017年，陈靖涛、邝榆芳、陈国安、胡米月因民间债务被其他债权人追债而躲逃，店面已经停止经营，还款出现违约，本金欠531017.99元，利息付至2017年7月。
本院认为，临武县邮政储蓄银行与陈靖涛、邝榆芳2016年11月15日签订了《个人最高额度借款合同》和临武县邮政储蓄银行与陈国安、胡米月签订的《个人最高额保证合同》、《个人最高额抵押合同》合法有效。因陈靖涛、邝榆芳贷款经营的店面关停，合同履行状况恶化，临武县邮政储蓄银行的债权受到严重影响，其要求解除合同、提前收回贷款和要求担保人承担担保责任的诉讼请求符合双方签订的《个人最高额度借款合同》第四十二条、第四十七条约定和有关法律规定。陈国安、胡米月与临武县邮政储蓄银行签订的《个人最高额保证合同》为连带责任保证，临武县邮政储蓄银行要求陈国安、胡米月对陈靖涛、邝榆芳承担连带责任，符合双方约定和有关法律规定。
综上所述，对临武县邮政储蓄银行要求解除与陈靖涛、邝榆芳签订的《个人最高额度借款合同》，要求陈靖涛、邝榆芳偿还临武县邮政储蓄银行贷款本金531017.99元及利息计算至还清之日止，要求陈国安、胡米月承担连带清偿责任并确认临武县邮政银行对陈国安、胡米月提供的抵押湘20**临武县不动产证明第0000045号担保房产有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。陈靖涛、邝榆芳、陈国安、胡米月经公告传票传唤无正当理由不到庭参加诉讼，并不影响本案的审理。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十一条、第四十二条、第四十六条、第五十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条规定，判决如下：
一、解除中国邮政储蓄银行股份有限公司临武县支行与陈靖涛、邝榆芳2016年11月15日签订的《个人最高额度借款合同》；
二、限陈靖涛、邝榆芳在本判决生效之日起10日内偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司临武县支行贷款本金531017.99元及贷款结清止所产生的利息、罚息；
三、陈国安、胡米月对陈靖涛、邝榆芳偿还中国邮政储蓄银行股份有限公司临武县支行贷款本金和利息、罚息承担连带清偿责任；
四、中国邮政储蓄银行股份有限公司临武县支行在实现陈靖涛、邝榆芳的贷款债权中对陈国安、胡米月提供的抵押物：湘20**临武县不动产证明第0000045号担保房产享有优先受偿权。
如果陈靖涛、邝榆芳、陈国安、胡米月未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9117元，由陈靖涛、邝榆芳、陈国安、胡米月承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审 判 长 郑小平
人民陪审员 吴泽军
人民陪审员 李兴友
二〇一八年一月十九日
书 记 员 刘 媛
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
(一)以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;
(二)以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;
(三)以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;
(四)以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门;
(五)以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：
(一)抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿;顺序相同的，按照债权比例清偿;
(二)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第(一)项规定清偿;未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。