山西省大同市城区人民法院
p t ; ” > 民 事 判 决 书
（2016）晋0202民初3525号
原告：杨文君，男，1962年12月23日出生，汉族，个体，住大同市。
委托诉讼代理人：白东，山西宝翰律师事务所律师。
被告：刘政，男，1955年7月15日出生，汉族，住内蒙古自治区乌兰察布市。
被告：丰镇市世纪房地产开发有限责任公司，住所地内蒙古自治区乌兰察布市丰镇市旧城区世纪大厦四楼。
法定代表人：刘政,该公司总经理。
二被告委托诉讼代理人：包鸿志，内蒙古泽铭律师事务所律师。
原告杨文君与被告刘政、丰镇市世纪房地产开发有限责任公司（以下简称世纪房地产公司）民间借贷纠纷一案，本院于2016年12月6日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人白东、二被告委托诉讼代理人包鸿志到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告向原告支付借款本金1146万元，向原告支付按利率2分/月计算从2014年6月20日起到2016年11月19日止的利息6646800元。并按照月息2%向原告支付从2016年11月20日起直到付清本金时止的利息（合计18106800元）；2.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：二被告于2011年6月22日向原告实际借款955万元，于2011年9月28日向原告实际借款191万元，协议约定利率为4.5分/月，然至今被告没有偿还原告借款。被告实际向原告支付利息12279990元。根据法律规定按照年利率36%计算，已支付利息计算到2014年6月19日止。被告从2014年6月20日起欠息到2016年11月19日止按利率2分/月计算，被告应付原告利息为6646800元。二被告为共同借款人。为了维护原告的合法权益，原告起诉法院请求支持原告的诉讼请求。
被告刘政、世纪房地产公司辩称，1、两笔借款应当分别立案审理，因为借款的时间不同、金额不同。2、对二被告共同借款1146万元无异议，对已归还的本金利息有异议，总计还款1250万元，但是双方约定的利率是4.5分，超出最高利率3分，超出的1.5分应当抵顶本金。我们多还了5741490.54元，超出部分直接抵顶本金5718509.45元，在2012年8月27日偿还原告本金22万元，现在只欠5498509.45元。同意按这个本金数额按年利率24%支付利息。利息付到2014年10月18日。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。根据无争议的证据，本院确认以下事实：2011年6月29日，原告杨文君（乙方）与被告世纪房地产公司（甲方）签订借款合同，合同约定，”借款金额为1000万元，借款期限为三个月，2011年6月22日起9月21日，利息为4.5分，抵押方式甲方用（汇金广场）小区在建项目，汇金商场面积为10025.7平方米（每平方米按4000元）做为抵押保证。若甲方还不了款，乙方有权将抵押物进行处置，甲方不得干预（处置物扣除甲方借款1000万元整，多余数返还甲方）。另附买卖合同一份，收据一份。（甲方还清借款时，乙方一并归还甲方）。”2011年9月27日，原告与被告世纪房地产公司就该笔借款签订补充借款合同，合同约定，”经双方协商，原世纪房地产公司与杨文君于2011年6月21日签订的为期三个月的借款合同到期，双方同意再续签三个月的合同，期限为2011年9月21日至2011年12月20日终止，其利率及其它都按原合同执行”。2011年9月27日，原告和被告世纪房地产公司签订借款合同，合同约定，”被告世纪房地产公司向原告杨文君借款200万元，借款期限为2011年9月28日至2011年12月27日，期限三个月，借款利率为4.5%，双方签字盖章立即生效，被告不能逾期归还，每日按借款总额3%计息，直至还清借款之日”。2015年5月28日，原告杨文君（甲方）和被告世纪房地产公司、刘政（乙方）签订《借款合同》补充协议，协议约定，”乙方向甲方两笔借款分别是，2011年6月22日借款1000万元，实际转款955万元，2011年9月28日借款200万元，实际转款191万元。借款期限分别为2011年6月22日借款于2011年12月20日到期。2011年9月28日借款于2011年12月27日到期。甲乙双方约定以上两笔借款期限延续至2015年12月28日到期。欠款本金1200万元，从2013年6月28日起至2015年5月28日两笔借款共欠息1283万元，本息合计2483万元。从2015年5月29日起至本息结清之日止，违约金按借款本金1200万元的2%/月计算。2011年6月22日及2011年9月28日双方签订的两份借款合同中约定的其他条款继续生效。若乙方在2015年12月28日前未能还款，则按2011年6月22日《借款合同》第三条执行，用该条款中的抵押物抵顶欠款，多退少补。如果本合同期限内将汇金广场一层至五层商业楼卖掉，则结清以前本息2483万元，并且从2015年5月29日至还款之日按4.5%/月息结算利息；如果在2015年12月28日前未能将汇金广场一层至五层商业楼卖掉，则用该房屋按每平米4000元折价计算直接抵顶给甲方杨文君，多退少补。并与2016年1月15日前协助甲方杨文君办理产权过户手续，逾期不办理的，以2483万元为基数，按银行同期贷款利率四倍支付违约金，直至办理过户手续止。乙方对本合同项下借款本息承担连带清偿责任，由乙方世纪房地产公司、刘政共同偿还。”
关于双方争议的被告已经支付原告利息的数额，被告认为已经支付原告1250万元，并提供银行结算申请书、汇款凭证予以证实。原告对此不予认可。本院认为，根据被告提供的证据，被告实际支付原告1195.999万元。被告所称1250万元，是将原告给付本金时提前扣除的54万元也计算在内，因借款本金以实际给付金额为准，在本金中已经扣除，不能计算在已付利息范围内。对被告辩解，本院不予采纳。但原告在起诉状中自认收到被告利息12279990元，本院确认被告已经支付利息12279990元。
关于被告多支付的利息是否应该折抵本金的问题，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条的规定，”借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”原被告双方约定的月利率为4.5%，超出了民间借贷利率上限的规定，高于上限的利率约定应认定无效，超过上限的给付的利息应当作为不当得利返还债务人。被告要求超过上限给付的利息折抵本金，本院不予确认。根据被告提供的利息表，被告2011年6月22日955万元的借款和2011年9月27日191万元的借款利息付至2013年5月30日。按年利率36%计算，被告应当支付955万元的利息为6665900元，191万元的利息为1151730元，共计7817630元。被告已支付12279990元，超出民间借贷利率上限支付的利息为4462360元。2013年6月1日之后的利息被告应当按照年利率24%支付原告。
本院认为，被告世纪房地产公司向原告杨文君借款，事实清楚，证据确凿，本院予以确认。借款的利息不得预先在本金中扣除，利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款金额返还借款并计算利息。原告要求被告世纪房地产公司按实际借款金额1146万元归还，本院予以支持，2015年5月28日的借款合同《补充协议》约定被告世纪房地产公司和被告刘政共同偿还借款本息，故原告要求被告刘政承担共同还款责任，本院予以支持。借款利息应当按照实际借款金额1146万元计算，从2013年6月1日起按年利率24%计算至2016年11月30日共计42个月的利息为9626400元。被告超出利率上限支付的利息4462360元应予以扣减利息，被告还应支付原告5164040元。此后利息，亦应按此标准计算至借款本金清偿之日止。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定，判决如下：
被告刘政、丰镇市世纪房地产开发有限责任公司于本判决生效后十五日内归还原告杨文君借款本金1146万元并支付截止2016年11月30日的利息5164040元，共计16624040元，并以未清偿本金为基数按月利率2%标准支付此后利息至本金清偿之日止。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费130441元，由原告负担119759元，二被告负担10682元（于本判决生效后十五日内给付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山西省大同市中级人民法院。
审判长张丽霞
人民陪审员李兴月
人民陪审员王伟
二0一七年十二月三十日
书记员魏晓婷