上海市第二中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪02民终7613号
上诉人(原审原告)：张某某，女，1937年2月13日出生，汉族，住上海市。委托诉讼诉讼人：王龙杰，上海市万达律师事务所律师。委托诉讼代理人：倪梦珉，上海诚康律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：陈甲，女，1971年8月28日出生，汉族，住上海市。委托诉讼代理人：刁小锋，上海嘉路律师事务所律师。被上诉人(原审第三人)：陈某乙，男，1937年5月16日出生，汉族，户籍在上海市。委托诉讼代理人：高永宏，上海市凌云永然律师事务所律师。原审第三人上海市静安第二房屋征收服务事务所有限公司，住所地上海市。法定代表人：吴坚，董事长。委托诉讼代理人：戴兰华，该公司工作人员。上诉人张某某因与被上诉人陈甲、被上诉人陈某乙、原审第三人上海市静安第二房屋征收服务事务所有限公司(以下简称“静安第二征收公司”)分家析产纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2015)静民三(民)初字第717号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年9月12日立案后，依法组成合议庭，因当事人未提供新的事实、证据和理由，不开庭进行了审理。本案现已审理终结。张某某上诉请求：撤销一审判决，改判张某某与陈某乙共同享有上海市青浦区房屋，及征收利益人民币(以下币种均为人民币)5,628,347.12元。事实和理由：陈甲与陈某乙购买动迁房未与张某某协商，两人恶意串通侵犯了张某某的合法权益。张某某没有住房，所以要求动迁房由张某某与陈某乙购买。一审法院判决看似公平，但无法保障张某某合法权益的实现。陈甲辩称，张某某诉称陈甲与陈某乙恶意串通依据不足。一审法院判决是公正的，张某某的权益得到了保障，希望法院也要保障陈甲的合法利益。陈某乙辩称，张某某所言没有依据，认可一审法院判决。静安第二征收公司述称，听从法院判决。张某某向一审法院起诉请求：依法分割上海市静安区(承租部位：二层前楼、二层后楼、二层阳台间、底层灶间)征收补偿利益，张某某及陈某乙共同分得总征收利益的三分之二。一审法院认定事实：张某某与陈某乙系再婚夫妻，于1993年12月17日登记结婚。陈甲系陈某乙与前妻收养之女，陈某乙再婚时已成年。张某某于2015年1月提起离婚诉讼，法院判决对张某某的离婚请求不予支持。张某某不服上诉，二审维持原判。2016年3月，张某某再次起诉要求离婚，此案现在审理中。系争房屋系上海市公有住房，原先由陈某乙前妻承租，前妻过世后承租人变更为陈某乙。张某某与陈某乙再婚后，两人及陈甲均实际居住系争房屋，2013年2月起张某某搬离系争房屋。2014年10月17日，静安区人民政府以静府房征［2014］3号文批准系争房屋列入静安区80街坊旧城区改建房屋征收范围。征收时系争房屋内户籍人口共计三人，其中陈某乙户籍于1964年10月16日从朱家湾后浜路XXX弄XXX号迁入，张某某户籍于1994年6月29日从迁入，陈甲户籍于1971年9月6日报出生。2014年12月7日，上海市静安区住房保障和房屋管理局(甲方)、静安第二征收公司(房屋征收实施单位)与陈某乙(乙方)签订了编号为J80-A149-105的《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》(以下简称“征收补偿协议”)，约定：系争房屋(换算)建筑面积84.27平方米，价值补偿款计3,907,838.04元，装潢补偿42,135元，其他补贴、奖励费用共1,934,948.45元(包括旧城区改建补贴674,160元、未见证面积补贴80,000元、签约奖励139,270元、速签奖励30,000元、居住产权调换自行购房补贴1,011,518.45元)，乙方选择房屋产权调换，征收部门提供1套房屋即青浦区欣沁华新B尚泰路238弄2栋/幢21号801室,(暂测)建筑面积70.84平方米，优惠总价536,109.88元。征收补偿协议生效后，经结算，额外增加发放按期搬迁奖励50,000元、搬场补贴1,264.05元、过渡费补贴9,000元、集体按期签约奖励105,000元、家用设施移装费2,000元、欣沁华新B交房补差1,766.80元、协议生效计息奖励费109,974.23元、自行购房补贴结算补差530.04元。系争房屋货币补偿款合计5,628,347.12元，由陈甲代为领取。陈甲于2015年8月13日通过建设银行向陈某乙转账4,500,000元。产权调换房屋上海市青浦区已于2015年9月核准产权登记，建筑面积70.39平方米，由陈某乙、陈甲按份共有，其中陈某乙占1%的产权份额，陈甲占99%的产权份额。张某某在本案诉讼前申请诉前财产保全，对上述房屋采取查封措施。张某某曾居住上海市长宁区西浜路XXX弄XXX号(使用面积22平方米)，承租人系张某某前夫的母亲张秀英。1976年西浜路425弄进行危房改建，有关部门认定该户居住人口为包含张某某在内的六人，动迁安置上海市(使用面积27平方米)。张某某的婆婆及前夫过世后，该房承租人变更为张某某。2003年，张某某申请将承租户名变更为其子王伟国。房屋管理统一签报记载：兹有承租人张某某于1994年6月29日迁入江宁路，其子王伟国住，现张某某提出申请，要求更改户名为王伟国，根据上海市公房管理条例，同意从2003年9月1日起更户为王伟国。一审法院认为，公民、法人合法的民事权益受法律保护。公有房屋承租人所得的居住房屋征收货币补偿款、产权调换房归公有房屋承租人及其共同居住人共有。对于本案征收补偿利益的分割，应综合考虑被征收房屋的实际居住使用情况、家庭成员在他处是否已经享受过福利分房拆迁安置，以及保障各家庭成员居住权益等各项因素，遵循公平公正、着重保障房屋承租人及实际使用人权益的原则进行处理。根据庭审查明事实，张某某随其前夫家庭在上海市西浜路危房改建时分配过动迁安置房屋，核定居住人口时将张某某计算在内，但是此次危房改建发生在1976年，改建分房后人均居住面积4.5平方米，以现在的居住困难核定标准，张某某所享受的福利分房人均居住面积尚不足目前的法定最低标准。张某某在他处虽曾享受过福利性住房，但动迁安置房的人均居住面积仍低于本市居住困难法定最低标准，故在系争房屋征收补偿款分割中，张某某应予以适当照顾分得，对此酌情处理。陈某乙为系争房屋承租人及实际居住人，且系年近八旬的老年人，对于征收补偿款可以适当多分。陈甲及陈某乙购买的上海市已办理产权登记，法院尊重当事人意愿。因张某某与陈某乙为夫妻，尚处于婚姻存续期间，故张某某主张其与陈某乙共同份额，予以准许。判决：一、上海市青浦区房屋由陈甲、陈某乙按份共有，陈甲占99%的产权份额，陈某乙占1%的产权份额；二、现在陈某乙处的征收补偿款人民币4,500,000元归张某某与陈某乙共同共有，现在陈甲处的征收补偿款人民币1,128,347.12元归陈甲所有；三、张某某、陈某乙应于判决生效之日起十日内向陈甲给付征收补偿款人民币100,000元。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，公有房屋承租人所得的居住房屋征收货币补偿款、产权调换房归公有房屋承租人及其共同居住人共有，分割时应综合考虑被征收房屋的实际居住使用情况、家庭成员在他处是否已经享受过福利分房拆迁安置，以及保障各家庭成员居住权益等各项因素，遵循公平公正、着重保障房屋承租人及实际使用人权益的原则进行处理。一审法院根据上述原则和本案的实际情况，对各方的征收利益予以酌情处理并不失衡，所作判决并无不当。陈某乙为系争房屋承租人及实际居住人，且与张某某处于婚姻关系存续期间，其与陈甲协商购买上海市华新镇尚泰路，并无不妥。张某某上诉称两人恶意串通，侵害其合法权益，但未提供确凿证据予以证明，本院无法采信。综上所述，张某某的上诉请求不能成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费51,198.40元，由上诉人张某某负担。本判决为终审判决。
审判长 陈 俊
审判员 丁康威
审判员 徐 江
二〇一六年十月十九日
书记员 蔺皓然
附：相关法律条文
附：相关的法律条文《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第二审人民法院对上诉案件，经过审理，按照下列情形，分别处理：(一)原判决、裁定认定事实清楚，适用法律正确的，以判决、裁定方式驳回上诉，维持原判决、裁定；……