安徽省明光市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1182民初136号
原告：明光市永兴铸石有限公司，住所地安徽省明光市明西蔡岗，组织机构代码71175186-3。
法定代表人：许家忠，董事长。
委托诉讼代理人：王继明，安徽洪武律师事务所律师。
被告：安徽徽明建设集团有限公司，住所地安徽省明光市体育路135号，统一社会信用代码91341182152901430W（1-3）。
法定代表人：李跃峰，经理。
委托诉讼代理人：马玉真，安徽马玉真律师事务所律师。
原告明光市永兴铸石有限公司(以下简称永兴铸石公司)与被告安徽徽明建设集团有限公司(以下简称徽明建设公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2017年1月5日立案受理，依法适用简易程序，于2017年2月7日公开开庭进行了审理。原告永兴铸石公司的委托诉讼代理人王继明，被告徽明建设公司的委托诉讼代理人马玉真到庭参加诉讼。后因案情复杂,本案转为普通程序审理，并依法组成合议庭,于2017年8月8日公开开庭进行了审理。原告永兴铸石公司的法定代表人许家忠及其委托诉讼代理人王继明，被告徽明建设公司的委托诉讼代理人马玉真到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
永兴铸石公司向本院提出诉讼请求：1、依法判令被告向原告支付由原告为其代付的房屋和土地使用权过户税费合计196654.8元；2、诉讼费由被告承担。事实和理由：2010年3月26日，原、被告双方签订《转让协议书》约定，原告将取得国有土地使用证(证号12071701001)，位于原告公司的部分土地使用权及相关附属设施和基础设施的所有权和使用权以160万元转让给被告。协议�第四项明确约定，涉及该土地和房屋过户所涉及一切税金及费用均由被告解决。协议书签订后，双方到明光市房产和土地管理部门办理了转让协议项下的土地和房屋过户手续，原告将转让的土地和房屋交付给被告，但是被告没有按照转让协议书第四条约向房地产管理部门缴纳涉及土地使用权转让和房屋(基础设施)转让的税收和相关费用。在税务部门多次催促下仍不交付，原告处于无奈，为被告垫付了办理转让过户依法必须缴纳的税收和费用合计196654.8元。2015年，原告要求被告按照《转让协议书》第四项约定，向原告支付由原告为其代付的转让房屋和土地使用权过户税费合计196654.8元，被告答应支付，却拖而不付，为此原告提起诉讼。
徽明建设公司辩称：原告所诉没有事实根据和法律依据，依法应驳回原告诉讼请求。1、就原告主张的196654.4元标的（6张凭证）看，全部是税款及附加所属时期为：2011年9月1日至2012年11月27日，而本案所涉的《转让协议书》，早在2010年3月26日交易完成，并在2010年11月25日就过户到“明光市第二建筑安装有限责任公司商砼分公司”名下，原告主张税款及附加所属时间为2011年9月到2012年11月份之间的，显然其所交税款及附加，与答辩人没有任何关系，也根本不是《转让协议书》所涉的税款及附加，原告完全是张冠李戴，没有弄清基本事实。2、从原告主张的196654.8元标的（6张凭证）税种是：营业税，城市维护建设税，印花税，教育附加，地方教育附加，土地增值税。这些税款及附加，是法律、行政法规的强制性规定应当由原告交纳的。3、原告主张已超过诉讼时效。从原告提供的书证看，原告主张最迟时间发生是2012年11月27日（也有发生在2011年10�），而原告在2017年1月5日才向明光市人民法院起诉，从2012年11月27日到2017年1月5日时间长达5年，显然原告主张已超过诉讼时效。
本院经审理认定事实如下：明光市第二建安装有限责任公司商砼分公司隶属明光市第二建安装有限责任公司，该公司现名称变更为徽明建设公司。2010年3月26日原、被告签订了《转让协议书》一份，其主要约定：原告自愿将现拥有的位于明光市××办事处××（××国道西侧，地号12071701001）部分工业用地出让给被告，占地总面积以原告实际过户给被告名下《土地使用权证》上登记的面积为准，并达成如下协议：1、原告把位于上述位置的部分土地使用权，以及相关附属设施和基础设施的所有权和使用权全部转让给被告；2、双方约定转让价格为：5.6万/亩，土地面积按甲方实际转让面积计算（由明光市房管部门�绘确定）；3、付款方式：协议书签订后，被告付给原告10万元作为定金，被告进场进行施工，10日内被告再付150万元，此款由原告偿还该土地抵押贷款，待原告协助被告把该土地使用所有权证以被告为所有权人办理好后，被告于30日内余款一次性付清；4、涉及该土地和房屋过户所涉及一切税金及费用均由被告解决。…。合同签订后，原、被告办理涉案土地过户手续，被告于2010年11月25日取得明光市国土资源局颁发的国有土地使用权证(证号明国用2010第1584号)。后因涉案土地未按规定纳税，原告补缴纳税计181740元。2017年2月24日明光市地方税务局工业园分局出具证明一份，内容为，原告转让公司土地一块给被告，交易行为未及时申报税收，经税务人员巡查，发现土地权属变更，多次催缴纳税。原告于2011年10月19日至2012年11月27日补交缴纳营业税、城建税、印�税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税计人民币181740元。现经原告催要，被告未付。为此，原告于2017年1月15日诉讼来院，提出上列诉讼请求。
上述事实，有当事人当庭陈述，原告提交的2010年3月26日转让协议书、完税凭证、明光市地方税务局工业园分局出具证明，被告提交的明国用（2010）第1584号国有土地使用证以及庭审笔录在卷证实。
本院认为：一、关于本案民事责任的认定及承担。本案，原、被告签订的转让协议书系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，属有效合同。依法成立的合同受法律保护，对当事人双方均具有法律约束力，双方应当全面履行自己的义务。虽然涉案交易土地被告已取得土地使用权证，但未按约定履行缴纳税收的义务，原告自行缴纳税收181740元，现原告依照双方关于涉及该土地和房屋过户所涉及一切税金及费用均由被告解决的约定，要求被告返还其垫付税费，有事实依据，且不违反法律、行政法规的强制性规定，被告未履行支付税费义务，构成违约，因此被告应当承担返还原告垫付税费责任，经本院审查，原告实际垫付税费181740元，对原告要求被告返还税费196654.8元的请求，本院予以部分支持，超出本院核定的部分不予支持。二、本案是否超过诉讼时效问题，本案虽然原、被告约定涉案税费由被告承担，但没有约定履行期限，且无证据证明原告补缴了相关税费后，被告曾明确拒绝返还原告垫付税费，故原告不知道自己的权利受到侵害，现被告亦未能提供证据证明原告的相关主张超过了法定诉讼时效期间。故本案诉讼时效并未超过，被告此辩解理由不能成立。综上，依照《中华人民共和国民法通则》�六条、第一百三十七条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、被告安徽徽明建设集团有限公司于本判决生效后十日内返还原告明光市永兴铸石有限公司人民币181740元；
二、驳回原告明光市永兴铸石有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4233元，由原告明光市永兴铸石有限公司负担433元，被告安徽徽明建设集团有限公司负担3800元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 司早
人民陪审员 沈云
人民陪审员 刘芳
二〇一七年八月三十一日
书 记 员 王菊
本案适用的法律条文：
一、《中华人民共和国民法通则》第六条民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。
第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。�特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。
二、《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据�人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。