重庆市渝中区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）渝0103民初12326号
原告：重庆银行股份有限公司营业部，地址重庆市江北区江北城组团A分区A04-1/03地块，统一社会信用代码91500000747450181A。
负责人：吴平，总经理。
委托诉讼代理人：刘敏，重庆依斯特律师事务所律师。
委托诉讼代理人：尹正阳，重庆依斯特律师事务所实习律师。
被告：沈洪群，女，1968年12月12日出生，汉族，住重庆市铜梁县。
原告重庆银行股份有限公司营业部（以下简称重庆银行营业部）与被告沈洪群金融借款合同纠纷一案，本院于2017年5月16日立案后，经审理发现有不宜适用简易程序的情形，依法裁定转换为普通程序，公开开庭进行了审理。原告重庆银行营业部的委托诉讼代理人刘敏到庭参加诉讼。被告沈洪群经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告重庆银行营业部向本院提出诉讼请求：1.判令被告归还原告截止2017年3月10日借款本金244559.12元，利息12070.62元，罚息及复利2150.09元；2.判令被告支付原告自2017年3月11日起至欠款还清日止以所欠借款本金244559.12元为基数按合同贷款执行利率上浮50%计算的罚息，以及以所欠利息12070.62元为基数按合同贷款执行利率上浮50%计算的复利；3.判令原告对被告名下位于重庆市铜梁县的房产享有抵押权，原告有权以该抵押财产优先受偿；4.判令被告承担本案律师费5000元、保全费2070元、诉讼费5182元。事实和理由：2014年12月11日，原告与被告签订了编号（2014）年（重银营业部贷）字第2312号《重庆银行个人消费贷款合同》，该合同约定：1、原告为借款人提供贷款人民币300000元；2、贷款期限为72个月、实际执行贷款利率为提款当日基准利率上浮30%即7.995%；3、贷款本息的偿还方式为等额本息法；4、借款人若未按照本合同约定期限足额还款，对逾期本息，在本合同实际执行贷款利率上加收50%计收逾期贷款罚息及复利；5、违约事件及责任约定；6、争议解决方式为向原告所在地人民法院提起诉讼。同日，原告与被告签订了编号（2014）年（重银营业部抵）字第2313号《重庆银行抵押合同》，被告以其位于重庆市铜梁县的房产提供抵押，抵押担保的范围包括：贷款合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用。随后，原告与被告就上述房产依法办理了抵押登记。上述合同签订后，原告依约于2014年12月17日向被告发放了该笔贷款，但2016年5月16日该期及以后均未按期还款，其余本息至今未作清偿。现重庆银行营业部为维护其合法权益，遂起诉来院。
被告沈洪群未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2014年12月11日，重庆银行营业部（甲方，贷款人）与沈洪群（乙方，借款人）签订了编号为（2014）年（重银营业部贷）字第2312号的《重庆银行个人消费贷款合同》，约定：贷款人同意向借款人发放贷款300000元；贷款期限为72个月；本合同项下贷款的利率按照乙方提款当日中国人民银行公布施行的相应档次的基准利率上浮30%执行；还款方式为等额本息法；遇中国人民银行调整同类贷款基准利率或允许银行调整同类贷款基准利率上下浮动比例的，则从下年年初开始，甲方有权按照中国人民银行规定的同类贷款基准利率调整比例或同类贷款基准利率浮动比例相应调整本合同的实际贷款利率；若乙方未按约定期限足额还款，就逾期部分，甲方有权从逾期之日起按日计收罚息和复利，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为本合同实际执行的贷款利率水平上加收50%；乙方未按合同约定履行还本付息义务的，构成违约，甲方有权宣布所有已贷出的款项立即到期并要求乙方立即偿还全部贷款本金、利息和其他应付款项，并可直接从乙方在重庆银行股份有限公司及其下属分支机构开立的账户中扣收；若乙方违约，则由乙方承担甲方实现债权的费用；合同签订或履行中如发生争议，双方应进行协商解决，协商不成的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
同日，重庆银行营业部（甲方，抵押权人）与沈洪群（乙方，抵押人）签订了编号为（2014）年（重银营业部抵）字第2313号的《重庆银行抵押合同》，约定：为保证甲方与沈洪群于2014年12月11日签订的编号为（2014）年（重银营业部贷）字第2312号的重庆银行个人消费贷款合同（以下称主合同）的履行，乙方愿意以其自有的座落于重庆市铜梁县房屋向甲方提供抵押，抵押担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息、复利及实现抵押权的费用，债务本金数额为300000元，利息及罚息、复利按主合同的约定计算；债务人未依法履行到期（含合同到期和提前到期）债务的，甲方有权依法以该抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产的价款优先受偿。2014年12月12日，重庆银行营业部与沈洪群签订了《重庆市房地产抵押合同》，并在重庆市铜梁县国土房管局土地房屋登记中心办理了上述房屋的抵押登记。
上述合同签订后，重庆银行营业部于2014年12月17日向沈洪群发放贷款300000元，贷款用途为装修，到期日期为2020年12月16日，年利率为7.995%。从2016年5月16日开始，沈洪群未按约还款，截至2017年3月10日，沈洪群尚欠贷款本金244559.12元、利息12070.62元、罚息及复利2150.09元。
本院认为，重庆银行营业部与沈洪群签订的《重庆银行个人消费贷款合同》《重庆银行抵押合同》系双方当事人真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。重庆银行营业部按约向借款人发放贷款后，借款人未按照合同约定偿还欠款，确系违约，重庆银行营业部有权宣布所有已贷出的款项立即到期并要求沈洪群立即偿还尚欠全部借款本息及按约支付罚息与复利。根据中国人民银行关于人民币贷款利率的规定，逾期贷款罚息利率为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30%至50%，对逾期贷款，从逾期之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。本案借款合同约定的逾期贷款罚息和复利利率为合同借款利率上浮50%，该约定未违反中国人民银行关于人民币贷款利率的规定，本院予以确认。原告重庆银行营业部要求被告沈洪群支付律师费5000元，因借款合同并没有关于律师费的明确约定，故本院对此不予支持。沈洪群以其所有的房屋为上述债务提供抵押担保并办理了抵押登记，重庆银行营业部作为抵押权人依法享有相应权利。
被告沈洪群经本院合法传唤，逾期未到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。
综上所述，原告的诉讼请求部分成立。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告沈洪群在本判决生效后十日内偿还原告重庆银行股份有限公司营业部借款本金244559.12元及截至2017年3月10日的利息12070.62元，罚息及复利2150.09元；
二、被告沈洪群在本判决生效之日起十日内支付原告重庆银行股份有限公司营业部自2017年3月11日起至贷款本息结清之日止，以未偿还的借款本金244559.12元为基数按合同贷款执行利率上浮50%计算的罚息，以及以所欠利息12070.62元为基数按合同贷款执行利率上浮50%计算的复利；
三、原告重庆银行股份有限公司营业部对被告沈洪群所有的位于重庆市铜梁县房屋享有抵押权，有权以前述房屋折价或者拍卖、变卖所得价款在上述债务范围内优先受偿；
四、驳回原告重庆银行股份有限公司营业部的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5182元，保全费2070元，由被告沈洪群负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第五中级人民法院。
审 判 长 罗 静
人民陪审员 张 平
人民陪审员 丁庆生
二〇一七年十月十六日
书 记 员 王 丹