中华人民共和国
福建省厦门市同安区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0212民初3195号
原告：肖敬耀，男，1950年10月29日出生，汉族，印尼户籍，住印尼�格朗县。
委托诉讼代理人：康志杰，福建英合律师事务所律师。
被告：谢再添，男，1936年3月24日出生，汉族，住福建省厦门市同安区。
被告：王琼花，女，1949年11月15日出生，汉族，住厦门市同安区。
原告肖敬耀与被告谢再添、王琼花物权保护纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，于2017年12月25日公开开庭进行了审理。原告肖敬耀之委托诉讼代理人康志杰到庭参加诉讼，被告谢再添、王琼花经本院公告送达，公告期限届满后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，现已审理终结。
原告肖敬耀向本院提起诉讼请求判令：1.被告立即向原告支付侵占位于厦门市同安区“磐金文化城”一期10楼401室及405室房屋的占用费暂计人民币（币种下同）162000元（占用费：401室按1700元∕月、405室按1300元∕月，合计每月3000元，自2013年1月1日起，暂计至起诉之日止为162000元，应计至实际交付房屋之日止）；本案诉讼费用、公告费由被告承担。事实有理由：原告与被告之间就案涉两套房屋的物权保护纠纷，在2012年已由厦门市同安区人民法院受理，审理中双方达成调解，法院作出了（2012）同民初字第2511号民事调解书。确定两被告于2013年1月1日之前搬走位于厦门市同安区“磐金文化城”一期10楼401室及405室房屋内的电器及家具，但不能搬走建筑物附属物，并应于2013年1月1日前将上述房产交付肖敬耀。调解书生效后，被告根本未按调解书约定履行，原告向法院申请强制执行。但截至起诉之日，被告一直侵占案涉房屋，仍未将案涉房屋交付给原告。因此，被告应向原告支付侵占案涉房屋的占用费。故提起诉讼，请求判如所诉。
被告谢再添、王琼花均未提交书面答辩。
经审理查明，原告肖敬耀与被告谢再添、王琼花就案涉两套房屋的物权确认纠纷，在2012年9月18日已由本院受理，并在审理过程中双方达成调解，本院作出了（2012）同民初字第2511号《民事调解书》。原、被告双方在该《民事调解书》中达成的协议：“一、原告肖敬耀与被告谢再添、王琼花共同确认位于厦门市同安区“磐金文化城”一期10楼401室房屋（面积86.94平方）及储藏间83号、11号楼405室房屋（面积66.14平方）及储藏间33号归肖克赞的法定继承人所有，位于厦门市同安区“磐金文�城”一期10楼402室房屋（面积93.23平方）及储藏间88号归被告谢再添、王琼花的儿子谢焕新所有并将该房屋所有权登记在谢焕新名下；被告谢再添、王琼花有权于2013年1月1日之前搬走位于厦门市同安区“磐金文化城”一期10楼401室房屋内、405室房屋内电器及家具，但不能搬走建筑物附着物，并应于2013年1月1日之前将上述房产交付给原告肖敬耀；原告肖敬耀同意于2013年1月1日之前支付被告谢再添、王琼花共计150000元作为位于厦门市同安区“磐金文化城”一期10楼401室房屋（面积86.94平方）及储藏间83号、11号楼405室房屋（面积66.14平方）及储藏间33号的装修补偿；二、自本调解协议签订之日起，双方不得就位于厦门市同安区“磐金文化城”一期10楼401室及402室、11号楼405室房屋及储藏间83号、88号、33号向对方主张任何权利，也没有其他争议。”调解书生效后，两被告并未依据《民事调解书》的约定履行。原告向本院申请强制执行，但截至起诉之日，被告一直侵占案涉房屋，仍未将案涉房屋交付给原告。故原告提起诉讼，请求判如所诉。
同时查明，案涉两套房屋在《民事调解书》中确认了原告应支付被告的装修补偿款150000元，证实案涉两套房屋已经有装修；根据位于厦门市同安区“磐金文化城”房屋出租信息行情，原告主张的401室房屋（面积86.94平方）及储藏间83号每月1700元、11号楼405室房屋（面积66.14平方）及储藏间33号每月1300元，符合市场行情；对此，两被告并未提出异议并提交相应的证据进行反驳。
另查明，原告垫付本案公告费600元�
上述事实有原告提交的（2012）同民初字第2511号《民事调解书》、（2013）同执行字第317号执行通知书、恢复执行申请书、“磐金文化城”租房信息，当事人在法庭上的陈述笔录在案为证，经庭审举证、质证，并经本院审查核实，可以采信。
本院认为，位于厦门市同安区“磐金文化城”一期10楼401室房屋（面积86.94平方）及储藏间83号、11号楼405室房屋（面积66.14平方）及储藏间33号房产，经本院于2012年9月18日作出的（2012）同民初字第2511号《民事调解书》，已经确认归属原告肖敬耀所有，被告谢再添、王琼花应于2013年1月1日之前交付给原告肖敬耀；但两被告并未自觉履行交付义务，经原告向本院申请强制执行后，被告仍然拒不搬走交付，已经侵害�原告的合法权益。案涉两套房屋在《民事调解书》中确认了原告应支付被告的装修补偿款150000元，证实案涉两套房屋已经有装修；根据位于厦门市同安区“磐金文化城”房屋出租信息行情，原告主张的401室房屋（面积86.94平方）及储藏间83号每月1700元、11号楼405室房屋（面积66.14平方）及储藏间33号每月1300元，符合市场行情；对此，两被告并未提出异议并提交相应的证据进行反驳。故原告要求被告支付案涉房屋的占用费及公告费的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。被告谢再添、王琼花经本院公告送达，公告期限届满后，无正当理由拒不到庭参加诉讼，又未提交书面证据提出异议，视为自动放弃诉讼权利，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十七条、《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条第七项、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告谢再添、王琼花应于本判决生效之日起十日内支付原告肖敬耀的房屋占用费（其中401室按1700元∕月、405室按1300元∕月），自2013年1月2日起算至实际交付房屋之日止）；
二、被告谢再添、王琼花应于本判决生效之日起十日内偿还原告肖敬耀先行垫付的公告费人民币600元；
三、驳回原告肖敬耀的其他诉讼请求。
如果未按指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费人民�3540元，由被告谢再添、王琼花负担，款限于本判决生效之日起三日内交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 吴天赐
人民陪审员 庄晓梅
人民陪审员 曾华莹
二〇一七年十二月二十六日
代书 记员 刘妙赛
附本案所适用的法律条文：
《中华人民共和国物权法》
第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求�还原物。
第四十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
《中华人民共和国民法通则》第一百三十四条
第一百三十四条承担民事责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)修理、重作、更换；
(七)赔偿损失；
(八)支付违约金；
(九)消除影响、恢复名誉；
(十)赔礼道歉。
以上承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
人民法院审理民事案件，除适用上述规定外，还可以予以训诫、责令具结悔过、收缴进行非法活动的财物和非法所得，并可以依照法律规定处以罚款、拘留。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和�过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
执行申请提示
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。