上海市闵行区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0112民初2733号
原告：上海徽耀实业有限公司，注册地上海市闵行区。
法定代表人：盛明菊，该公司总经理。
委托诉讼代理人：李春艳，上海宇钧律师事务所律师。
被告：上海永有力建筑材料有限公司，注册地上海市奉贤区。
法定代表人：陈萍。
被告：陈冲，男，汉族，1964年8月18日出生，户籍地江苏省启东市。
原告上海徽耀实业有限公司与被告上海永有力建筑材料有限公司、陈冲建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月21日立案受理后，因无法直接或邮寄送达诉讼文书，故转为普通程序，并依法组成合议庭公开开庭审理了本案。原告的委托代理人李春艳到庭参加诉讼。二被告经本院传票传唤后无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审判。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、解除原告与二被告于2013年4月18日签订的租赁合同；2、二被告支付原告截至2016年1月31日的租赁费人民币(以下币种同)343,900.78元；3、二被告支付原告自2016年2月1日至实际归还之日止的租赁物占用费(钢管21,810.40米，按照0.013元/米/天计算)；4、二被告支付原告自2013年5月4日至2016年1月31日止的违约金185,069.51元以及以343,900.78元为本金，自2016年2月1日至实际支付日止，按每日千分之一计算的逾期付款违约金；5、二被告返还原告截至2016年1月31日的未归还钢管21,810.40米，若不能返还，则按照9元/米折价赔偿；6、二被告支付原告律师费43,000元。
事实和理由：2013年4月18日，二被告与原告签订租赁合同。合同约定：租赁期限自2013年4月18日至2013年12月31日止。被告向原告租赁钢管、扣件、套管等，钢管按0.01元/天/米计算，赔偿价按22元/米；扣件、套管按每只0.005元/天计算，赔偿价按7.50元/只；合同期满租价递增30％计算，合同还就租还办法、维修保养费用、租价、结算方式、赔偿价格、违约责任、争议解决方式等进行了约定。原告多次向被告提供钢管等。被告未归还租赁物，亦未支付租费。
被告未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据。根据原告相关陈述，结合本案相关事实，本院对原告提供的证据予以确认并在卷佐证。对本案事实，本院认定如下：
2013年4月18日，原告作为出租方(甲方)与作为承租方(乙方)的二被告签订一份“租赁合同”，约定钢管租赁价格为每米每天0.01元，材料赔偿价为22元。扣件/套管每只每天0.005元，材料赔偿价为7.50元(套管遗失、损坏另加加工费每只5.50元)；租赁期限自2013年4月18日起至2013年12月31日止；租赁及装、卸、运修理、材料等费用，乙方交纳时间为每月到月后三天内送到甲方付清，如乙方不按时付款甲方有权停止或延缓发货；押金按价值的10％计算，押金不得抵作租金；装车、卸车及运输费用由乙方承担，装车费(10元/吨)。装、卸、运等费用结算方式：钢管以260米/吨，扣件平均以1,000只/吨计。实际数量依签收为准；归还租赁物资的运输、装车乙方自运、自装，费用乙方承担。甲方卸车，卸车整理费(10元/吨)由乙方承担。在甲方指定仓库验收，钢管、扣件按比例数归还。扣件按6％比例抽样验收，其修理费和材料费乙方承担。规格、数量及质量不符甲方不收，乙方携带不便要求暂存甲方处的，可作暂存处理(暂存物资数量不作为归还物资数量)，乙方可随时出具介绍信取回；钢管维修、扣件加工上油等一律由甲方负责，费用由乙方承担，(乙方自行维修、加工上油仍按本合同收取费用)；验收标准及价格：1、钢管修理费0.15元/米按归还的总米数计算，切割(电焊疤、头子不平、扁管及扁头)1.80元/刀。扣件加工上油0.20元/只，袋0.48元/只。3、螺丝螺帽0.60元/套。扣件弯曲变形、断开裂缝作报废处理，按2只折1只归还数(但每只报废扣件中必须螺丝螺帽齐全、完整，盖板不得少于1只)。5、切断钢管应经甲方同意，切断费6.80元/根由乙方承担(结算方法：在物资归还结束时，一次性按照统计表发、收料长短比差根数结算)；甲方如未按时、按数量提供租赁材料，除按规定如数补齐外，应偿付违约期租金20％的违约金。如乙方不按时交纳租金及装、卸、运修理、材料赔偿等费用，每日按欠费的千分之三作计算方法赔偿甲方的直接及间接损失(损失包括但又不限于欠费部分转由个人进行对外民间4倍贷款利率的融资、向乙方催讨欠款发生的人力、物力成本和聘请律师发生的费用及资金周转率减少引起的额外获利等损失)。租赁期限届满，乙方继续使用原租赁物或仍要求发料，原租赁合同继续有效，但租价递增30％，租赁期限为不定期。合同还对管辖等条款作了约定。
2013年4月18日至同年7月9日期间，二被告陆续向原告租借钢管21,810.40米。至今，被告未将租赁物资归还原告。
本院认为，原告与二被告之间签订的租赁合同，是签约双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规范，为有效合同。
一、关于合同的解除问题。由于涉案合同约定了“租赁期限届满，乙方继续使用原租赁物或仍要求发料，原租赁合同继续有效，但租价递增30％，租赁期限为不定期”的内容，故2014年1月1日始的租期为不定期租赁。根据法律规定，原告可以随时提出解除合同。原告以起诉方式向本院提起解除合同的诉讼请求，由于二被告系公告送达，所以，双方的租赁合同关系以起诉日即2016年1月21日视为解除为妥。因此，涉案租赁合同已经解除，本院在此无需判决解除。
二、关于租赁费数额的确定，可以根据发料单记载的租赁物种类、数量，根据租赁日期计算出截至2016年1月21日的租赁费。
三、关于占有使用费问题。在不定期租赁合同由原告行使解除权后，合同租期外发生的费用为租赁物的占有使用费。至于使用费的计算标准，根据合理性及公平原则，应参照合同约定的租金价格。而占有使用费计算的截止日，应该计算到被告租赁物的归还之日或者支付租赁物折价赔偿款之日止。
四、关于违约金的诉讼请求。本案查明二被告不按约定履行租赁合同的付款义务，该义务属于主要合同义务，故二被告的违约行为显而易见，应该承担相应的违约责任。双方在合同中约定的被告逾期支付租、杂费的损失是按欠费的每日千分之三赔偿损失，并不是违约金。但探究条款上下文的文义，原告在本案中主张违约金，实际即为主张违约损失。现原告将适用比率自愿调整为千分之一，能够体现双方当事人之间的利益的公平性，维护商事交易诚实信用的原则，本院予以采纳。
五、关于不能归还的钢管折价赔偿价格。虽然合同约定为每米22元，但本案中原告以每米9元主张赔偿，符合目前市场价格。由于租赁物灭失是产生折价赔偿的基础事实，因被告未举证已经明示过原告租赁物灭失这一节事实，所以折价赔偿尚不存在。本院需要强调的是，涉案租赁物，属于种类物，若灭失，被告完全可以按照原告实际提供的规格购买后归还原告，当然，也可以选择折价赔偿原告。
六、关于律师费损失的诉讼请求，审查律师费数额的合理性，基于本案立案时的诉讼标的额为768,263.52元，本院依据《上海市律师服务收费政府指导价标准》记载的按标的额比例收费(100,000元以下部分收费比例8％-12％，100,000元以上至1,000,000元部分收费比例5％-7％，1,000,000元至10,000,000元部分收费比例3％-5％，10,000,000元以上至1亿元1％-3％)的内容进行审核，43,000元收费金额在合理数额范围之内。本院注意到，涉案合同约定被告逾期支付租金及杂费，按每日的千分之三作计算方法赔偿原告损失，该损失包括“聘请律师发生的费用”。因此，原告在自愿按每日千分之一主张损失，又另行主张律师费损失，在合同约定的损失范围之内，本院予以支持。
综上所述，原告的诉讼请求有事实和法律依据，本院予以支持。二被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，应视为放弃质证和抗辩的权利，由此产生的法律后果由被告自行承担。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、第三款、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百三十二条、第二百三十五条的规定，判决如下：
一、被告上海永有力建筑材料有限公司、陈冲于本判决生效之日起十日内支付原告上海徽耀实业有限公司截至2016年1月21日的租赁费341,065.43元；
二、被告上海永有力建筑材料有限公司、陈冲于本判决生效之日起十日内支付原告上海徽耀实业有限公司自2016年1月22日始至实际归还之日止的租赁物占有使用费(以钢管21,810.40米，按照0.013元/米/天计算)；
三、被告上海永有力建筑材料有限公司、陈冲于本判决生效之日起十日内支付原告上海徽耀实业有限公司自2013年5月4日至被告实际清偿之日或者支付租赁物折价赔偿款之日止(自2016年1月22日始以341,065.43元为基数)，按每日千分之一计算的逾期付款违约损失(截至2016年1月21日为181,718.06元)；
四、被告上海永有力建筑材料有限公司、陈冲于本判决生效之日起十日内返还原告上海徽耀实业有限公司钢管21,810.40米。若逾期不能返还，则按照9元/米折价赔偿原告(若被告于2016年1月21日后继续归还租赁物，则归还数作相应扣减)；
五、被告上海永有力建筑材料有限公司、陈冲于本判决生效之日起十日内支付原告上海徽耀实业有限公司律师费43,000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11,482.64元，财产保全费4,361.32元，公告费560元，三项合计16,403.96元，由被告上海永有力建筑材料有限公司、陈冲共同负担，于本判决生效之日起十日内直接支付给原告上海徽耀实业有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 杨亦兵
人民陪审员 邢美新
人民陪审员 毕海英
二〇一六年十一月二十六日
书 记 员 徐若瑶
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十二条承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。