内蒙古自治区通辽市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内05民终456号
上诉人（一审被告）薛翠玲，女，满族，1968年9月6日出生，无业。
委托代理人杨晓岩，男，满族，1991年7月15日出生，无业。
被上诉人（一审原告）郭文宝，男，汉族，1962年2月1日出生，无业。
委托代理人郭鑫，男，满族，1986年8月26日出生，无业。
原审被告王洪祥，男，汉族，1968年11月30日出生，无业。
委托代理人李昭懿，系辽宁贺中律师事务所律师。
上诉人薛翠玲因与被上诉人郭文宝、一审被告王洪祥建设工程施工合同纠纷一案，不服库伦旗人民法院（2015）库民初字第1005号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
一审法院经审理查明的事实，2013年6月20日，原告郭文宝（合同中甲方）与杨某某（已故）（合同中乙方）签订了建筑楼房的施工合同。合同约定：一、甲方将购买坐落在某居委四间平房、三间门房及院落300平宅基地上建筑二层楼房承包给杨某某。合同约定由杨某某包工包料，框架结构按设计院图纸及方案投料施工，开工前乙方必须办理好政府等有关主管部门各种批准建筑等相关手续方可开工，施工期内乙方必须认真做好安全防护工作。开工时间为2013年2月25日；二、工程造价：每平方米定价为1500.00元（其中包括施工中前后办理政府及有关部门准建、许可等相关手续所发生的一切费用）。乙方负责拆除地上建筑物（四间平房、三间门房），所拆除的物品归乙方所有；三、给付款方式：2013年5月25日开工前，甲方付给乙方工程款肆拾万元。合同第四条、第五条、第六条对施工面积、水暖电照、门窗都做了详细约定。其中第七条约定了双方责任：完工后乙方负责为甲方办理房屋产权证（办证费用由甲方承担），如乙方不予办理产权证照手续交给甲方，视为乙方违约。完工后甲方按约定给付工程款项，否则视为甲方违约。八、违约责任：如一方违约，向另一方支付总价款20%的违约金。
另查明，于2014年2月27日，原告郭文宝将楼房建筑款项总计843000.00元已经全部结清。2014年2月28日，原告为办理土地出让手续带现金10万元到杨某某售楼处。由王洪祥给原告出具了100000.00元的收据，并有王洪祥签字。杨某某于2014年6月27日意外身亡。杨某某收取100000.00元土地出让金并未为原告办理土地出让等相关手续。
本案的无争议事实为：本案原告郭文宝为办理所建楼房土地出让手续交给杨某某100000.00元，由王洪祥给原告出具收据。予以确认。
本案的争议焦点为：1、本案被告薛翠玲是否是适格主体？2、原告要求二被告退还土地出让金十万元的理由是否成立？依据是什么？原、被告进行举证、质证，一审进行综合认证。
原告围绕焦点列举证据：证据1、楼房建筑施工合同。证明：合同上约定，由杨某某为我办理房屋产权证，费用由我自己承担。所以才将十万元土地出让金交给杨某某。证据2、土地出让金收据，由杨某某的工作人员王洪祥给我出具。证明：杨某某与王洪祥共同收取了我的土地出让金十万元。
第一被告质证称，建筑工程施工合同有两个主体，一个是承包方一个是发包方，被告薛翠玲既不是发包方也不是承包方，所以薛翠玲不是适格被告。对证据1真实性无异议，对证明力有异议。此证据只能证明杨某某与原告之间签订了楼房建筑施工合同，建筑工程是以完成特定不动产的工程建设为主要内容的合同，合同的订立和履行各环节均体现了国家较强的干预，体现在立法上，除合同法外，还有大量的单行法律法规，如《建筑法》、《城市规划法》、《招标投标法》，对合同的订立与履行环节进行规制，具体来说，《建筑法》第十二条明确规定，从事建筑活动的建筑施工企业只有取得相关的资质证书之后才可以参加施工活动，杨某某作为一名自然人无权签订此合同，这是法律强制性的规定，违反此规定的建筑施工合同依法无效。对证据2的真实性不发表意见，对证明力有异议。不能证明杨某某或薛翠玲收到此款。
第二被告王洪祥质证称，对证据1没有意见，与王洪祥无关。对证据2与王洪祥的关联提出意见：王洪祥只是代替杨某某出具收据，自己并没有实际收到该款项。还有，在事发当时王洪祥只是杨某某的工作人员。
第一被告未向法庭出示证据。
第二被告围绕法庭归纳的争议焦点提供证据，有录音证据一份向法庭提交。录音时间为2014年7月4日，在场人为原告郭文宝、被告王洪祥及被告王洪祥的代理人许某某。录音时长75分钟，主要内容为：王洪祥与郭文宝谈论郭文宝缴纳土地出让金一事，郭文宝明确承认该款系交给杨某某本人。王洪祥只是代替杨某某出具收据，该款应由杨某某的继承人返还，郭文宝与王洪祥对此事实重复多次。该录音证明目的：原告郭文宝交纳出让金的事实真相，王洪祥没有返还的义务。原告也认可这个钱是交给了杨某某。
原告质证称，杨某某去世后不久王洪祥叫我一起吃饭，当时他带了许某某律师一起。时间我记不清了，录音里的有些话是我说的。不知道对方录了音，录音里我所说的话都是闲聊的话。因是杨某某去世后不久，出于同情说了一些话。录音中还涉及到一些工程尾工和土地出让金的事儿。由法庭判定、辨认与本案是否有关联。
第一被告质证称，没有意见。
一审法院综合认证为，原告出示证据1与杨某某签订的建筑施工合同，合同约定工程完工后由杨某某负责为郭文宝办理房屋产权证，办证费用由原告郭文宝承担。现由杨某某承建的房屋郭文宝已经入住，建筑施工合同与本案具有关联性，对其真实性予以确认。原告出示证据2收据，被告王洪祥承认该收据系由其出具，对其真实性予以确认。被告王洪祥出具的录音一份，虽然该录音在录制时未取得原告同意，但该份录音内容清楚，且并未侵害原告的合法权益未违反相关法律法规规定，对其真实性予以确认。
一审法院认为，原告郭文宝为办理土地出让手续交付杨某某10万元，杨某某收到原告交付的10万元后并未为原告办理土地出让手续。二人之间事实上形成了债权债务关系，该债务系杨某某与薛翠玲夫妻关系存续期间的共同债务，现杨某某因意外身亡，薛翠玲应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任，是本案适格被告。被告薛翠玲提出其不是工程发包方也不是承包方，不是本案适格被告的抗辩理由不成立。王洪祥作为杨某某的工作人员，只是代杨某某出具收据，10万元实际收取人是杨某某，而不是被告王洪祥，因此被告王洪祥不应对原告承担返还义务。经一审法院审判委员会讨论决定，依据《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百一十七条、第一百三十四条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第二十四条、第二十六条之规定，判决：
本判决生效之日起十日内由被告薛翠玲给付原告郭文宝100000.00元人民币。
案件受理费2300.00元由被告薛翠玲负担。
该判决书宣判后被告薛翠玲不服向本院提起上诉。其上诉理由：原审判决认定事实不清，适用法律错误。1、上诉人薛翠玲并未与被上诉人郭文宝之间签订过任何建筑施工合同，根据合同相对性原则，上诉人不是本案适格的诉讼主体；2、收款收据是由原审被告王洪祥出具的，没有杨某某的签名或加盖公司公章，是否实际收到不清楚。请二审法院依法改判，支持上诉人的上诉请求。
被上诉人答辩表示服从原判。
原审被告答辩表示服从原判。
经审理，二审查明的事实和采信的证据与一审一致。
本院认为，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法。2013年6月20日，被上诉人郭文宝与杨某某（已故）签订了建筑楼房的施工合同。于2014年2月27日，被上诉人郭文宝将楼房建筑款总计843000.00元已经全部结清的事实清楚，本院予以确认。2014年2月28日，被上诉人郭文宝为办理土地出让手续交付杨某某10万元，杨某某收到被上诉人交付的10万元后并未为被上诉人办理土地出让手续。二人之间事实上形成了债权债务关系，该债务系杨某某与上诉人薛翠玲夫妻关系存续期间的共同债务，现杨某某因意外身亡，上诉人薛翠玲应对婚姻关系存续期间的共同债务承担连带清偿责任。上诉人提出的上诉理由没有有效、充分的证据予以佐证，本院不予支持。故依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费2300.00元由上诉人负担。
本判决为终审判决。
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审判长 巴雅尔
审判员 石 莹
审判员 王丽华
二〇一六年五月二十三日
书记员 张 雷