安徽省寿县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖0422民初3128号
原告：安徽寿县联合村镇银行股份有限公司，住所地安徽省寿县寿春镇南门外丁字路口，统一社会信用代码91341500068068546P。
法定代表人：杨云虎，该公司董事长。
委托代理人：杨大宁，该公司职工。
委托代理人：聂幼星，安徽繁星律师事务所律师。
被告：赵霞，女，1972年6月4日出生，住安徽省寿县。
被告：李勇，男，1971年10月1日出生，住安徽省寿县,系赵霞之夫。
被告：周如明，男，1968年4月24日出生，住安徽省寿县。
被告：黄生林，女，1968年8月16日出生，住安徽省寿县,系周如明之妻。
被告：吴金贵，男，1958年6月29日出生，住安徽寿县。
委托代理人：王明安，上海同脉律师事务所律师。
原告安徽寿县联合村镇银行股份有限公司与被告赵霞、李勇、周如明、黄生林、吴金贵金融借款合同纠纷一案，本院于2016年10月27日受理后，依法由审判员汪慧适用简易程序于2016年12月8日公开开庭进行了审理，原告安徽寿县联合村镇银行股份有限公司委托代理人杨大宁、聂幼星，被告周如明，被告吴金贵及其委托代理人王明安到庭参加诉讼，被告赵霞、李勇、黄生林经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年6月23日，原告与赵霞、周如明签订《最高额抵押合同》及《最高额融资合同》，约定周如明自愿以其有完全处分权的财产作为抵押财产，为原告在该合同项下发生的所有债权提供抵押担保。2015年6月30日，原告与赵霞签订《借款合同》，约定原告自2015年6月30日至2016年6月29日期间向赵霞发放贷款，最高贷款限额为150000元，月利率7.679167‰，利息按季支付，结息日为每季末月的20日。逾期还款从逾期之日起在执行当笔利率的基础上加收50%的罚息。同日，原告按约定向赵霞发放贷款。上述合同由黄生林、吴金贵等提供连带保证责任，李勇确认此笔借款为夫妻共同债务。借款后，赵霞仅支付利息至2016年3月24日。现贷款已经到期，经原告多次催收，赵霞拒不履行还款义务，其余被告也均未履行相应责任。现具状起诉，请求判决赵霞、李勇立即偿还贷款本金150000元及2016年3月24日至2016年6月29日利息3315.93元及逾期还款利息并本清息止；判决原告对周如明、黄生林提供的抵押财产（位于寿县迎河镇老台村迎战路东，房产证号为房地权证寿县字第XX**号）以折价、拍卖、变卖等方式所得的价款优先受偿；判决周如明、黄生林、吴金贵承担全额连带责任保证，立即偿还贷款本金150000元及2016年3月24日至2016年6月29日利息3315.93元及逾期还款利息并本清息止；本案诉讼费、律师费由被告承担。
原告为支持其诉讼请求，向本院提交以下证据：
1、营业执照、金融许可证、法定代表人身份证复印件各一份、法定代表人证明书一份，证明原告诉讼主体资格；
2、借款申请书、借款合同、最高额抵押合同、最高额融资合同、共同债务确认书、抵押人谈话记录、抵押承诺书复印件各一份，赵霞、李勇、黄生林、周如明身份证复印件各一份，李勇、赵霞结婚证复印件一份，房地权证、房地产他项权证、赵霞、吴金贵出具的保证函复印件各一份，证明2015年6月30日原告与赵霞签订《借款合同》，约定原告向赵霞提供借款150000元用来资金周转，借款期限为2015年6月30日起至2016年6月29日止，月利率7.679167‰，并约定逾期还款从逾期之日起加收贷款利率的50%的罚息及实现债权的费用等违约责任；李勇作为赵霞丈夫确认此笔债务为共同债务；周如明以位于寿县迎河镇老台村迎战路东的房屋为此笔借款作了抵押，并办理了房屋他项权证，黄生林、吴金贵出具保证函为此笔借款承担连带责任保证；
3、借款借据复印件一份，证明原告已经按期发放贷款；
4、发票一张，证明原告为实现债权支付律师费5000元；
5、利息清单一份，证明利息还至2016年3月24日，下欠期限内利息3315.93元。
周如明当庭答辩：借款、担保属实。
周如明在法定期限内未向本院提交证据。
吴金贵当庭答辩：答辩人与借款人不认识，缺乏保证担保的基础和前提；答辩人出具保证函是在原告工作人员误导下出具的；答辩人系公路局工作人员，作为保证人提供担保应由单位出具工资收入的证明并加盖公章，在本案中没有；答辩人此前已被银行列入黑名单不具备担保能力，保证无效；本案已经有房产抵押且办理了抵押担保，通过拍卖抵押物完全可以实现债权，主张保证担保是没有必要的。综上，请求法庭驳回对答辩人的诉请。
吴金贵在法定期限内未向本院提交证据。
赵霞、李勇、黄生林未作答辩。在法定期限内亦未向本院提交证据。
经庭审举证、质证，本院对涉案证据认证意见如下：赵霞、李勇、黄生林未到庭发表质证意见，视为放弃了质证权利。原告证据1，周如明、吴金贵无异议，本院予以认定。原告证据2，周如明对吴金贵保证函不发表意见，其余无异议。吴金贵除其出具的保证函外，对其余证据的“三性”及证明目的无异议，但认为与吴金贵无关。吴金贵认为其是借款人的牵线人，看房子、办理房产证抵押手续都参与了，但他们四个人签字时其不在场，出具保证函是因为原告工作人员讲贷款是其介绍的，就让其也签字。本院认为，吴金贵作为借款人的牵线、介绍者参与了借款前期过程的运作，其亦认可保证函是其本人所签，故其认为原告证据2与其无关的意见不能成立，本院对该份证据予以认定。原告证据3、4，周如明无异议。吴金贵对真实性、合法性无异议，认为与其无关。本院认为，原告向借款人赵霞发放贷款150000元，吴金贵对该笔借款出具了书面保证函，故其异议与其无关的意见不能成立，本院对原告证据3、4予以认定。原告证据5，周如明无异议。吴金贵认为与原告诉称不一致，请法庭依法核实。本院认为，原告当庭陈述时已经将赵霞借款后利息偿还日改为2016年3月24日，故期限内利息为2016年3月25日至2016年6月29日，计97天，150000元×7.679167‰÷30天×97天=3724.39元，2016年6月21日原告从赵霞还贷账户中两次扣款408.15元、0.35元，计408.5元，由此，期限内利息应为3315.89元（3724.39元-408.5元）。故本院对该份证据予以认定，但对利息数额的证明目的不予认定。
根据上述认定的证据材料及庭审中当事人的陈述，审理查明的事实为：2015年6月23日，原告与赵霞签订《最高额融资合同》，约定债权人同意在2015年6月23日至2020年6月22日期间内向债务人提供最高额150000元的融资。同日，原告与周如明签订《最高额抵押合同》，约定周如明用其所有的位于寿县迎河镇老台村迎战路东房屋（房地权证字第XX**号）提供抵押担保，并依法办理了他项权证（房地产他证字第00015261号）。担保的主债权为债权人向债务人赵霞自2015年6月23日至2020年6月22日融资期内最高融资限额为150000元的所有融资债权，抵押担保范围包括但不限于借款本金、利息、复息、律师代理费等费用。周如明在抵押承诺书上签字按印。2015年6月30日，原告与赵霞签订《借款合同》，约定赵霞向原告借款150000元，借款到期日为2016年6月29日，月利率7.679167‰，按季付息，结息日为每季末月的20日，逾期还款罚息为贷款利率基础上加收50%即月利率11.5‰，李勇在共同债务确认书上签字按印，确认该笔债务为夫妻共同债务。同日原告依约向赵霞发放贷款，黄生林、吴金贵向原告出具书面保证函为赵霞借款承担连带责任保证，保证范围同抵押担保范围。借款后，赵霞没有偿还借款本金，借款利息给付至2016年3月24日。2016年6月21日原告从赵霞还贷账户中两次扣款408.15元、0.35元，计408.5元。原告为实现债权支付律师费5000元。
本院认为：原告与周如明签订的《最高额抵押合同》、赵霞与原告订立的《个人借款合同》、《最高额融资合同》均合法有效，对双方均具有法律约束力。赵霞应依约偿还借款本金及利息。李勇对赵霞借款签字按印确认系共同债务，应对该笔借款承担共同偿还责任。关于借款利息，其中期限内利息为3315.89元，原告主张超过部分的利息，本院不予支持；由于双方约定借款期限至2016年6月29日，故逾期利息应从2016年6月30日开始，以150000元为基数，按月利率11.5‰计算利息。周如明以其所有的位于寿县迎河镇老台村迎战路东房屋（房地权证字第XX**号）为赵霞借款提供抵押担保并依法办理了抵押登记，抵押担保合法有效；但周如明之妻黄生林既没有与原告签订抵押合同，也没有在抵押承诺书上签字以及以抵押人办理抵押登记，故原告要求对黄生林提供的抵押财产享有优先受偿权的诉请不能成立，本院不予支持。黄生林、吴金贵出具书面保证函自愿为赵霞借款承担连带责任保证，故原告诉请黄生林、吴金贵对赵霞借款承担连带清偿责任的诉请成立，本院予以支持。由于周如明提供的担保系物的担保，故原告要求周如明对赵霞借款承担连带清偿责任的诉请不能成立，本院不予支持。原告诉请要求被告支付律师费符合双方合同的约定，但综合本案标的额、案情的简易复杂程度，以及原告让被告负担此项费用的必要性考虑，本院酌情予以支持3000元。吴金贵抗辩意见无事实、法律依据，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条第一款、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告赵霞、李勇于本判决生效后五日内一次性偿还原告安徽寿县联合村镇银行股份有限公司借款本金150000元，期限内利息,3315.89元。以后利息从2016年6月30日起，以150000元为基数，按月利率11.5‰计算至本清息止；
二、被告赵霞、李勇于本判决生效后五日内给付原告安徽寿县联合村镇银行股份有限公司律师费3000元；
三、被告赵霞、李勇如到期不能履行上述第一、二项确定的义务，原告安徽寿县联合村镇银行股份有限公司有权与被告周如明协议，以其所有的位于寿县迎河镇老台村迎战路东房屋（房地权证字第XX**号）折价或者以拍卖、变卖上述房产的价款优先受偿。上述抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额部分归抵押人所有，不足部分由被告赵霞、李勇继续清偿；
四、被告黄生林、吴金贵对上述第一、二项判决内容承担连带清偿责任；
五、驳回原告安徽寿县联合村镇银行股份有限公司其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3366元，减半收取1683元，由被告赵霞、李勇、周如明、黄生林、吴金贵负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省淮南市中级人民法院。
审判员 汪 慧
二〇一六年十二月十日
书记员 张万宝
附本案相关法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债务及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的保证人应当对全部债务承担责任。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人。提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条第一款债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
第一百九十八条抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
5、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利的后果。