山东省东营市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁05民初246号
原告：东营农村商业银行股份有限公司，住所地东营市东营区庐山路1028号，统一社会信用代码91370500ＭＡ3Ｃ83937Ｊ。
法定代表人：盖竹林，董事长。
委托诉讼代理人：张瑞香，女，东营农村商业银行股份有限公司职工。
被告：山东恒宇新能源有限公司，住所地东营市东营区淮河路1号，统一社会信用代码913705005522024283。
法定代表人：徐保惠，总经理。
委托诉讼代理人：毛佳佳，女，山东恒宇新能源有限公司职工。
被告：张光德，男，1967年11月9日出生，汉族，住山东省广饶县。
原告东营农村商业银行股份有限公司（以下简称东营农商行）与被告山东恒宇新能源有限公司（以下简称恒宇公司）、张光德金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月12日立案后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告东营农商行的委托诉讼代理人张瑞香、被告恒宇公司的委托诉讼代理人毛佳佳到庭参加诉讼。被告张光德经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告东营农商行向本院提出诉讼请求：1、判令恒宇公司偿还原告借款本金28994736.97元及利息、复利（计算方法：①：以2900万元为基数，自2015年7月10日至2016年7月8日，按月利率6.0625‰计算。以上述利息为基数，自2015年7月10日至2016年7月8日，按月利率6.0625‰计算复利。以2900万元为基数，自2016年7月9日至2016年7月21日，按月利率9.09375‰计算利息。以上述利息为基数，自2016年7月9日至2016年7月21日，按月利率9.09375‰计算复利。②：以28994736.97元为基数，自2016年7月22日起至实际清偿之日止，按月利率9.09375‰计算利息。以上述利息为基数，自2016年7月22日至实际清偿之日止，按月利率9.09375‰计算复利）；2、判令原告对恒宇公司抵押的土地【土地证号：东开国用（2014）第0**号】依法享有优先受偿权；3、判令被告张光德对涉案借款本息承担连带清偿责任；4、被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2016年7月9日，被告恒宇公司与原告签订山东东营胜利农村合作银行开发区支行流借字(2015)第044号借款合同，约定恒宇公司向原告借款2900万元，借款用途为购买石墨粉，借款期限自2015年7月10日至2016年7月8日，借款期限内执行固定月利率6.0625‰，逾期加收50%罚息。并约定借款人在借款期限内不能按期支付的利息，按合同约定利率计收复利，借款逾期后未支付的利息，按合同约定的罚息利率计收复利。同日，原告与被告张光德签订山东东营胜利农村合作银行开发区支行保字（2015）第044号保证合同，约定张光德对借款合同约定的债权本金、利息、罚息、复利及相关费用承担连带清偿责任。
2015年7月9日，原告与恒宇公司签订山东东营胜利农村合作银行高抵字（2015）第044号《最高额抵押合同》，约定恒宇公司以其所有的位于东营经济技术开发区大渡河路南、东八路西的土地【土地面积为188719.2平方米，土地证号为东国用（2014）第0**号】为上述借款提供抵押。2015年7月10日，原告与恒宇公司到东营经济技术开发区房产局办理了抵押登记。
合同签订后，原告依约履行了合同义务。2016年7月9日此笔贷款出现逾期，原告多次向被告催收，被告一直未履行还款义务。
被告恒宇公司答辩称，原告所诉属实，但其主张的利息过高。
被告张光德未作答辩。
原告东营农商行围绕诉讼请求依法提交了《借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、贷款转存凭证（借款借据）、利息计算凭证等证据，被告恒宇公司上述证据的真实性无异议，对原告主张的利息计算方式不予认可。
本院对上述证据的真实性、合法性及与本案的关联性予以确认并在卷佐证。
被告恒宇公司、张光德均未提交证据。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2015年7月9日，原告与被告恒宇公司签订（山东东营胜利农村合作银行开发区支行）流借字（2015）年第004号《流动资金借款合同》，合同第一条1.2.2款约定被告恒宇公司向原告借款2900万元，1.3款约定借款用途为购买石墨粉，1.4款约定借款期限自2015年7月10日始，至2016年7月8日止。实际借款期限以贷款转存凭证（借款借据）为准。1.5.1款约定年利率为7.275%，即月利率为6.0625‰，在合同有效期内利率不变。1.5.2款约定本合同项下借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期，利随本清。其中日利率＝年利率／360。1.5.3款约定借款按月结息的，结息日为每月20日。第八条8.3款约定借款人不按本合同约定的还款期限偿还到期（含提前到期）应付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利率；借款人在借款期限内不能按期支付的利息，应按本合同约定的借款利率计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。合同还约定了争议的解决等其他事项。合同签订后，原告依合同约定于2015年7月10日向被告恒宇公司发放借款人民币2900万元整。
2015年7月9日，原告与被告恒宇公司签订（山东东营胜利农村合作银行开发区支行）高抵字（2015）年第044号《最高额抵押合同》，抵押人为恒宇公司，抵押权人为山东东营胜利农村合作银行。第一条1.1款约定抵押人所担保的主债权为自2015年7月9日至2016年7月9日（包括该期间的起始日和届满日，该期间为最高额担保债权的确定期间），在人民币4600万元的最高余额内，抵押权人依据与恒宇公司签订的借款合同而享有的对债务人恒宇公司的债权。第二条约定担保范围包括：主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押变现所得中扣除，而不包括在1.1款所述之最高余额内。第三条3.1款约定抵押财产详见编号为高抵字2015年第044号的房地产抵押清单。该抵押清单作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.2款约定抵押财产作价人民币5831.4万元整，但本作价约定不作为抵押权人处分该抵押财产时的估价依据，不对抵押权人行使抵押权构成任何限制。合同还约定了抵押权的实现、违约责任等其他事项。上述《最高额抵押合同》签订后，原告与被告恒宇公司于2015年7月10日到东营市国土资源局东营经济技术开发区分局办理了抵押登记。他项权证号为东（开）他项（2015）第054号，土地他项权利人为山东东营胜利农村合作银行，义务人为恒宇公司，坐落于大渡河路南、东八路西，地号为370502003006ＧＢ00027，使用权面积为188719.2平方米，评估地价5831.4万元，抵押贷款4600万元。抵押期限2015年7月9日至2016年7月9日。
2015年7月9日，原告与被告张光德签订《保证合同》，合同第一条约定被担保的主债权种类为流动资金借款，本金数额为人民币贰仟玖佰万元整。第二条约定保证担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。第三条约定保证方式为连带责任保证。第四条4.1款约定保证期间为主合同约定的债务履行期限届满之日起两年。第七条7.2款约定本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的。债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任。7.3款约定债务人提供了物的担保的，债权人放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，保证人同意继续按本合同约定为主合同项下债权提供连带责任保证。“该担保物权”是指债务人为主合同项下债权提供物的担保所形成的担保物权。合同还约定了违约责任、争议的解决等其他事项。
借款到期后，被告恒宇公司未按合同约定履行还本付息义务，被告张光德亦未按合同约定履行担保义务。
2016年7月21日，原告从被告恒宇公司账户内自动扣除借款本金5263.03元，尚余借款本金28994736.97元未偿还。
另查明，山东东营胜利农村合作银行开发区支行系山东东营胜利农村合作银行的分支机构，山东东营胜利农村合作银行后变更为东营农村商业银行股份有限公司。
本院认为，原告与被告恒宇公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与被告张光德签订的《保证合同》，均是当事人真实意思的表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，本院予以确认。合同签订后，东营农商行依约履行了合同义务，向恒宇公司发放借款2900万元。借款到期后，被告恒宇公司未按合同约定履行还款义务，已构成违约。东营农商行要求恒宇公司偿还借款并支付利息、罚息、复利的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。
被告张光德自愿为恒宇公司与东营农商行涉案2900万元借款提供保证担保，保证范围为主合同项下的本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。张光德作为保证人，应当按照合同约定对恒宇公司的上述借款本息承担连带清偿责任。故东营农商行要求张光德对涉案借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院依法予以支持。
被告恒宇公司以其所有的位于大渡河路南、东八路西的土地【土地证号为：东开国用（2014）第0**号】为涉案借款提供最高额抵押担保，约定最高抵押限额为4600万元，抵押登记的债权数额为4600万元，故原告有权对恒宇公司提供抵押的土地在最高额4600万元范围内享有优先受偿权，原告请求对上述抵押土地依法享有优先受偿权的请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
涉案借款虽然有被告恒宇公司提供的物的担保，又有被告张光德提供的个人担保，但根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，原告与被告张光德签订的《保证合同》有明确约定，即本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保和保证担保的，债权人有权要求保证人先于物的担保承担保证责任，故原告有权自主选择实现债权的顺序。原告请求判令张光德承担保证责任的诉讼请求符合合同约定和法律规定，本院予以支持。
被告张光德承担保证责任后，有权依据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定向被告恒宇公司追偿。
被告张光德经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃其相应诉讼权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十三条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，第一百八十条第一款第二项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告山东恒宇新能源有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告东营农村商业银行股份有限公司借款本金28994763.97元并支付利息（计算方法：①：以2900万元为基数，自2015年7月10日起至2016年7月8日止，按月利率6.0625‰计算利息。以上述利息为基数，自2015年7月10日起至2016年7月8日止，按月利率6.0625‰计算复利。以2900万元为基数，自2016年7月9日起至2016年7月21日止，按月利率9.09375‰计算利息。以上述利息为基数，自2016年7月9日起至2016年7月21日止，按月利率9.09375‰计算复利。②：以28994736.97元为基数，自2016年7月22日起至实际给付之日止，按月利率9.09375‰计算利息。以上述利息为基数，自2016年7月22日起至实际给付之日止，按月利率9.09375‰计算复利）；
二、原告东营农村商业银行股份有限公司对被告山东恒宇新能源有限公司所有的位于东营经济技术开发区大渡河路南、东八路西的土地【土地证号为：东开国用（2014）第038号】在最高限额46**万元范围内享有优先受偿权；
三、被告张光德对上述款项承担连带清偿责任；
四、被告张光德承担保证责任后，有权向被告山东恒宇新能源有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费199746元，由被告山东恒宇新能源有限公司、张光德共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省高级人民法院。
审 判 长 李万海
审 判 员 郭芳芳
人民陪审员 杜桂根
二〇一八年一月三十一日
书 记 员 于 燕