成都市龙泉驿区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）川0112民初2886号
原告：中国农业银行股份有限公司成都经济技术开发区支行，住所地成都市龙泉驿区龙泉镇新驿南街35号。
法定代表人：贾鸿燕，党委书记。
委托代理人：杨碧宁，四川明炬律师事务所律师。
被告：成都索坤投资管理有限责任公司，住所地成都市高新区天泰路145号。
法定代表人：谢永梅。
被告：谢永梅，女，1974年8月8日出生，汉族，住成都市武侯区。
被告：刘耿，男，1957年6月24日出生，汉族，住成都市高新区。
委托诉讼代理人：甘果，上海市锦天城（成都）律师事务所律师。
原告中国农业银行股份有限公司成都经济技术开发区支行（以下简称“农行经开支行”）与被告成都索坤投资管理有限责任公司（以下简称“索坤公司”）、谢永梅、刘耿金融借款合同纠纷一案，本院于2016年6月16日立案受理后，依法组成合议庭于2017年3月31日公开开庭进行了审理。原告农行经开支行的委托诉讼代理人杨碧宁，被告刘耿的委托诉讼代理人甘果到庭参加了诉讼。被告索坤公司、谢永梅经本院公告传唤，逾期未到庭参加诉讼。本案现已依法缺席审理终结。
原告农行经开支行向本院提出诉讼请求：1.被告索坤公司偿还原告借款本金600万元及自2016年1月21日起至付清为止的利息、复利、罚息等129545.25元（暂计算至2016年5月20日止）；2.判令原告对被告谢永梅的抵押物依法享有优先权，在1150万元的限额内有权就抵押物折价或拍卖、变卖处置价款优先受尝；3.判令被告谢永梅、刘耿在1200万元的限额内承担连带清偿责任；4.本案全部诉讼费由三被告承担。事实和理由：2014年8月18日，被告谢永梅、刘耿与原告签署了《最高额保证合同》（以下简称“保证合同”），约定被告谢永梅、刘耿对原告与被告索坤公司之间自2014年8月18日起至2017年8月17日期间的债权，提供最高额1200万元的连带保证担保。2014年8月25日，被告谢永梅与原告签订了《最高额抵押合同》（以下简称“抵押合同”），约定被告谢永梅为原告与被告索坤公司之间自2014年8月25日起至2017年8月24日止期间的债权，提供最高额1150万元的抵押担保。2015年8月17日，原告与被告索坤公司签订了《流动资金借款合同》（以下简称“借款合同”），被告索坤公司向原告借款600万元，期限为一年。被告索坤公司自2016年1月20日起未按约支付资金利息，原告多次催收未果，故提起诉讼。
被告刘耿辩称：为案涉借款提供连带保证担保的事实无异议，但原告起诉时还款期限尚未届满，且原告未提供证据证明被告存在违约行为，故贷款合同应继续履行。
被告索坤公司、谢永梅未应诉答辩，亦未提交证据材料。
经审理查明：2014年8月18日，被告谢永梅、刘耿与原告农行经开支行签订保证合同，约定被告谢永梅、刘耿对原告与被告索坤公司之间自2014年8月18日起至2017年8月17日期间的债权，在1200万元以内承担连带保证责任，保证范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等贷款人为实现债权的一切费用。
2014年8月25日，被告谢永梅与原告农行经开支行签订抵押合同，约定被告谢永梅为原告与被告索坤公司之间自2014年8月25日起至2017年8月24日期间的债权在1150万元限额以内提供抵押担保，抵押物为谢永梅所有的位于高新区X路X号1栋X单元X层X号（所有权证号：权XX）和位于高新区X路X号X栋X单元X层X号（所有权证号：权XX）房屋。担保范围为借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金等贷款人为实现债权的一切费用。双方于2014年8月27日办理抵押登记，抵押担保的债权数额为1150万元。
2015年8月17日，原告与被告索坤公司签订借款合同，约定被告索坤公司向原告借款600万元，期限为一年，按月付息到期一次还本，借期内固定年利率6.305%，每月20日为结息日；借款人未按合同约定的期限归还借款本金的，贷款人对逾期的借款从逾期之日起在本合同约定的借款利率的基础上，按照逾期期限分段计收，在固定利息基础上上浮百分之30%计收罚息；合同第3.3.4条约定：借款人未按期支付利息的，贷款人从未按期支付之日起按月计收复利，到期之前未按期支付利息的，按合同约定的借款利率计收复利；到期日之后，按合同约定的逾期罚息利率计收复利；第5.1条、5.3条约定，借款人未履行或者未完全履行借款人与贷款人签订的其他合同项下义务构成违约的，贷款人可以解除合同或者宣布借款人与贷款人签订的其他借款合同项下借款到期或对借款人行使约定的其他权利。合同签订后，原告于2015年8月17日向索坤公司放款600万元后被告索坤公司于2016年1月20日起未按约履行利息支付义务，原告于2016年5月20日宣布合同提前到期，被告索坤公司、谢永梅对提前到期事实予以确认。
上述事实，有本案当事人签订的保证合同、抵押合同、借款合同、放款凭证、贷款到期通知书、债务逾期催收通知书、担保人履行责任通知书以及当事人当庭陈述等证据，在案证实。
本院认为，原告与被告签订的保证合同、抵押合同、借款合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规强制性规定，合同合法、有效，各方均应按约履行。被告索坤公司未按期履行借款利息支付义务，原告为此多次向被告催还未果，被告索坤公司延期支付利息且在借款届满后未按约还款，已构成根本性违约。原告农行经开支行请求被告索坤公司偿还借款600万元及资金利息（含罚息复利），有事实和法律依据，本院予以支持。根据抵押合同、保证合同的约定，被告谢永梅、刘耿在前述款项范围内承担相应的抵押担保和保证担保责任。被告索坤公司、谢永梅未到庭应诉，由其自行承担相应的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条第一款、第一百八十条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告成都索坤投资管理有限责任公司自本判决生效之日起五日内偿还原告中国农业银行股份有限公司成都经济技术开发区支行借款本金6000000元及截止2016年5月20日的利息（含罚息、复利）129545.25元，并从2016年5月21日起以所欠借款本金为基数，按《流动资金借款合同》第3条、第4条的约定计算利息（含罚息、复利），至全部清偿之日止；
二、在本判决第一项确定的给付款项范围内，原告中国农业银行股份有限公司成都经济技术开发区支行有权对被告谢永梅提供抵押的位于成都市高新区X路X号X栋X单元X层X号（所有权证号：权XX）和位于成都市高新区X路X号X栋X单元X层X号（所有权证号：权XX）房屋的拍卖或者变卖所得价款，在最高限额1150万元范围内优先受偿；
三、被告谢永梅、刘耿对本判决第一项确定的给付款项在最高限额1200万元内向原告中国农业银行股份有限公司成都经济技术开发区支行承当连带清偿责任。谢永梅、刘耿在清偿后有权向被告成都索坤投资管理有限责任公司追偿；
四、驳回原告中国农业银行股份有限公司成都经济技术开发区支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费54707元，保全费5000元，公告费600元，合计60307元。由被告成都索坤投资管理有限责任公司、谢永梅、刘耿共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。
审 判 长 王小明
人民陪审员 张朝中
人民陪审员 周德利
二〇一七年四月一日
书 记 员 王嘉琴