呼和浩特市新城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）内0102民初5003号
原告：内蒙古金鑫小额贷款有限公司，住所地呼和浩特市。
法定代表人：袁世全。
委托诉讼代理人：赵海文，内蒙古蒙信律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张婉琪，内蒙古蒙信律师事务所律师。
被告：乌云格日勒，住呼和浩特市。
被告：关国鸿，住呼和浩特市。
原告内蒙古金鑫小额贷款有限公司与被告乌云格日勒、关国鸿借款合同纠纷一案，本院于2016年9月26日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行审理。原告内蒙古金鑫小额贷款有限公司委托诉讼代理人张婉琪、赵海文到庭参加了诉讼，被告乌云格日勒、关国鸿经本院公告送达仍未到庭，本案现已缺席审理终结。
原告内蒙古金鑫小额贷款有限公司向本院提出诉讼请求：1、请求判令第一被告偿还原告借款本金人民币67万元整，并判令被告支付借款利息人民币7933元，罚息人民币289113元（截止2016年8月31日，利息按月息1%，罚息按1.7%计算），同时判令被告支付利息、罚息至借款还清之日止；（上述借款本息、罚息共计人民币967046元），2、请求判令第二被告以呼房权证XX区字第**号（面积49.99平米）房产价值范围内就第一、三项诉请向原告承担抵押责任，原告对抵押物享有优先受偿权。3、本案的诉讼费、保全费等诉讼费用全部由二被告承担。事实与理由：2013年8月22日，原告与第一被告签订《借款合同》（编号：2013年借字049号），合同约定，第一被告向原告借款人民币70万元整，期限自2013年8月23日至2014年8月22日，共12个月。借款利率为月息1%，逾期还款的罚息为本合同约定利率上浮70%。为保障债权的实现，原告又与第二被告签订《抵押合同》（编号：2013年抵字049号），合同约定第二被告为原告的债权提供抵押担保，担保物为第二被告所有的房产，坐落于呼和浩特市。《借款合同》和《抵押合同》签订后，原告于2013年8月23日依约向第一被告发放贷款人民币70万元整，但被告未按照合同约定期限全额偿还借款。第二被告也未按抵押合同的约定承担抵押担保责任。截止2016年8月31日，被告欠付原告借款本金人民币67万元，借款利息人民币7933元，罚息人民币289113元。综上，原告与被告签订的《借款合同》、《抵押合同》是双方真实意思的表示，合法、有效，双方应严格履行。被告未按双方签订的合同履行相应的义务，已构成违约，其不仅应承担给付本息的义务，而且还应按合同约定承担罚息。为维护原告�合法权益，特向法院提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉请。
被告乌云格日勒、关国鸿未到庭，亦未提交书面的答辩意见。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，因被告乌云格日勒、关国鸿未到庭，未能进行证据交换和质证，结合庭审查明的情况及原告提举的证据，对案件事实本院认定如下：1、2013年8月23日，被告乌云格日勒与原告内蒙古金鑫小额贷款有限公司签订2013年借字049号《借款合同》，约定被告乌云格日勒向原告内蒙古金鑫小额贷款有限公司借款70万元，贷款用途为流动资金，借款期限自2013年8月22日至2014年8月22日，借款利率为月利率10‰，逾期贷款的罚息利率为本合同约定利率上浮70%，还款方式为一次还本、按月付息，当月利息按占用天数计算，合同落款处有被告乌云格日勒的签字捺印。合同第11.5条虽然约定“如果借款人未按本协议约定偿还贷款本息，贷款人有权按照公证书赋予的强制执行效力按法定程序向人民法院申请强制执行，并有权依据相关《担保合同》约定方式行使权力”，经核实《借款合同》并未在公证处进行公证。2、同日，被告关国鸿与原告内蒙古金鑫小额贷款有限公司签订2013年抵字049号《抵押合同》，约定关国鸿以其所有的坐落于呼和浩特市的房产（呼房权证XX区字第**号）作为抵押财产，为《借款合同》项下本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用提供担保，合同末页有关国鸿的签字捺印；经查明，该房屋他项权证书中抵押设定日期为2010年7月2日，约定期限为2010年6月30日至2011年6月29日，该期限与本案原告起诉的《借款合同》、《担保合同》期限不符。3、2013年8月23日，原告通过招商银行以支票转账形式向被告乌云格日勒放款70万元，同时被告乌�格日勒向原告出具借据一张，该借据载明：借款金额为70万元，借款合同为2013年借字049号、担保合同为2013年抵字049号，借据下方有借款人乌云格日勒的签字、捺印；4、原告自认被告于2015年12月15日偿还借款本金3万元，借款利息已支付至2014年7月20日；5、借款期限届满后，原告分别于2015年9月30日和2016年7月1日向被告乌云格日勒发放贷款到期催收通知书，被告乌云格日勒在催收通知书回执上签字确认。以上事实有《借款合同》、内蒙古金鑫小额贷款有限公司借款借据、《抵押合同》、《房屋他项权证书》、贷款到期催收通知书、询问笔录及庭审笔录在卷佐证，因原告提举证据均为原件或与原件核对无异的复印件，且证据相互印证能够形成完整的证据链条，加之被告乌云格日勒、关国鸿未到庭，视为放弃应诉答辩、举证质证等相关诉讼权利，综上本院对上述证据予以�信。
本院认为，原告内蒙古金鑫小额贷款有限公司与被告乌云格日勒民间借贷关系合法有效，应受法律保护，双方当事人应诚实履行合同项下约定的各项义务。原告已向被告乌云格日勒实际履行了出借义务，实际出借金额为70万元，因原告自认被告已于2015年12月15日偿还借款本金3万元，故被告乌云格日勒应当偿还原告剩余借款本金67万元。
关于原告所主张的借款利息以及罚息，《借款合同》中明确约定，借款利率为月利率10‰，被告乌云格日勒于2014年7月20日开始未按期支付借款利息，从2014年7月20日至借款履行期限届满之日即2014年8月22日，以尚欠本金70万元为基数，按照月利率1%计算，产生的借款利息为7933元；逾期借款罚息利率为本合同约定利率上浮70%，即逾期借款罚息利率为1.7%，尚未超过法律规定年利率24%的上限，因被告于2015�12月15日偿还借款本金3万元，从2014年8月23日至2015年12月15日，以尚欠本金70万元为基数按照月利率1.7%计算，产生的罚息为190400元；从2015年12月16日至2016年8月31日，以尚欠本金67万元为基数，按照月利率1.7%计算，产生的罚息为98713元，逾期借款罚息以尚欠本金为基数按月利息1.7%计算继续支付至借款还清之日止。
关于抵押担保问题，原告与被告关国鸿于2013年8月23日签订《抵押合同》，被告关国鸿用位于呼和浩特市的房产（呼房权证XX区字第**号）为上述借款提供抵押，但他项权证书中的抵押登记时间为2010年7月2日，约定时间为2010年6月30日至2011年6月29日，该期限与本案原告起诉的《借款合同》、《担保合同》期限不符且先于本合同约定的期限，故可认定原、被告并未针对上述《抵押合同》中约定的抵押房产办理抵押登记，抵押权未设立，对于原告请�就该抵押物优先受偿的诉讼请求，本院不予支持。《抵押合同》第八条8.1款约定抵押人未按约定办理抵押物登记手续的抵押人应对债务人在主合同项下的债务承担连带保证责任；8.2款约定保证期限为债务履行期届满之日起1年，即自2014年8月22日主合同届满至2015年8月22日。原告未向法庭提交曾在此期间内向被告关国鸿主张过保证责任，应当承担举证不能的法律后果，故被告关国鸿应当免除连带保证责任。
被告经传票依法传唤未到庭，视为放弃应诉、答辩、举证、质证的权利，对因此产生的不利后果应承担法律责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，第二百零七条、第二百零九条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条,《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题�规定》第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告乌云格日勒自本判决生效之日起十日内偿还原告内蒙古金鑫小额贷款有限公司借款本金67万元及借款利息7933元、逾期借款罚息289113元（截至2016年8月31日），并以尚欠借款本金为基数，按月利率1.7%计算支付逾期借款罚息从2016年9月1日至借款实际付清之日止；
二、驳回原告内蒙古金鑫小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13670元、公告费260元、司法快递费40元（原告已预交），由被告乌云格日勒承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五�内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于呼和浩特市中级人民法院。
审 判 长 赵 婧
人民陪审员 刘兰柱
人民陪审员 张 风
二〇一七年五月十八日
书 记 员 赵雪娇
附相关法律法规
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百零九条借款人可以在还款期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%,出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的,人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%,超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的,人民法院应予支持。
第二十九条借贷双方对逾期利率有约定的,从其约定,但以不超过年利率24%为限。
未约定逾期利率或者约定不明的,人民法院可以区分不同情况处理:
(一)既未约定借期内的利率,也未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照年利率6%支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持;
(二)约定了借期内的利率但未约定逾期利率,出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内的利率支付资金占用期间利息的,人民法院应予支持。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。