赤峰市松山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）松民初字第4255号
原告张庆峰，男，60岁，蒙古族，个体工商户，现住内蒙古赤峰市松山区。
委托代理人张忠义，内蒙古法林律师事务所律师。
委托代理人高恃亮，内蒙古法林律师事务所律师。
被告赤峰宝石房地产开发有限公司。
法定代表人王桂芹，总经理。
住所地：赤峰市松山区。
被告王振华，男，61岁，汉族，无职业，现住赤峰市松山区。
被告王海民，男，35岁，汉族，无职业，现住赤峰市松山区。
三被告委托代理人李伟，内蒙古方赫律师事务所律师。
原告张庆峰诉被告赤峰宝石房地产开发有限公司、王振华、王海民民间借贷纠纷一案，本院于2015年6月1日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张庆峰的委托代理人高恃亮、张忠义，被告王海民、被告赤峰宝石房地产开发有限公司、王振华、王海民的委托代理人李伟到庭参加了诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告张庆峰诉称，被告赤峰宝石房地产开发有限公司及其实际控制人被告王振华、王海民于2013年9月14日向原告借款人民币17029923元，约定月息2.7分，2015年2月14日仍未偿还，现诉至法院，请求判令三被告偿还借款本金人民币17029923元及支付相应利息。庭审中，原告称被告王海民系被告赤峰宝石房地产有限公司的法定代表人，不要求被告王海民承担还款责任，变更诉讼请求，要求被告王振华、赤峰宝石房地产开发有限公司共同承担还款责任，偿还借款本金人民币21151633元，并支付借款利息总计人民币1665752元（其中借款本金人民币17029923元的借款利息自2015年2月19日起至2015年6月19日止，计4个月，按照月息2分计算，利息为人民币1362934元；其中借据本金人民币3421020元的借款利息自2015年3月3日起至2015年6月3日止，计3个月，按照月息2分计算，利息为人民币205261元；借据本金人民币700690元的借款利息自2014年11月2日起至2015年6月2日止，计7个月，按照月息2分计算，利息为人民币98097元），本息合计人民币22817385元，并按照月利率2%支付利息至借款本息还清时至。
被告赤峰宝石房地产开发有限公司、王振华、王海民辩称，借款的事实存在，原告应该举证证明借据与汇款凭证相符，因为被告赤峰宝石房地产开发有限公司累计在原告处借款总金额约人民币450000000元，其中包含原告主张的该借款。通过双方签订的借款抵押协议书可以证明借款的主体为被告赤峰宝石房地产开发有限公司，被告王振华代表的被告赤峰宝石房地产开发有限公司，不应承担还款责任。部分借款尚未到还款期限，原告无权提起诉讼。被告赤峰宝石房地产开发有限公司已经偿还了部分利息，应该予以扣除。
经审理查明，2013年时任被告赤峰宝石房地产有限公司的法定代表人王海民、实际控制人王振华因房地产开发建设缺少资金向原告张庆峰借款，双方达成借贷合意后，原告张庆峰于2013年9月14日向被告赤峰宝石房地产有限公司的出纳员赵文娟向原赤峰松山信用社账号为4104001210000001422936的账户内汇款人民币20000000元。被告赤峰宝石房地产有限公司的法定代表人王海民和被告王振华共同为原告张庆峰出具了金额为20000000元的借据一枚，并约定利息为月息2.6%。原告张庆峰与被告赤峰宝石房地产有限公司、王振华签订借贷抵押协议书并附富贵园小区地下车库抵顶明细，以被告赤峰宝石房地产有限公司所有的坐落于赤峰市松山区富贵园小区12号楼地下1、2、3、4、7、12、13、18、20、21、22、23、24、25、26、27、28、31、33、34、37、39、40号车库为其中的借款本息人民币2881400元设定了抵押权。2014年11月至2015年3月，经原告张庆峰与被告王振华、被告赤峰宝石房地产有限公司的法定代表人王海民共同对全部借款本息进行结算，被告王海民代表被告赤峰宝石房地产有限公司与被告王振华将原借据收回，于2014年11月2日共同为原告张庆峰出具了金额为人民币700690元（其中包含借款本金人民币531360元和利息人民币169330元，利息按照月息2.4%计算）的借据一枚、于2015年2月19日共同为原告张庆峰出具了金额为人民币17029923元（其中包含借款本金人民币12675789元和利息人民币4354134元，利息按照月息2%计算）的借据一枚、于2015年3月3日共同为原告张庆峰出具了金额为人民币3421020元（其中包含借款本金人民币2449498元和利息人民币971522元，利息按照月息2.3%计算）的借据一枚、于2015年4月20日共同为原告张庆峰出具了金额为人民币6011200元（其中包含借款本金人民币4343353元和利息人民币1667847元，利息按照月息2%计算）的借据一枚。上述借款及利息经原告张庆峰催要，被告赤峰宝石房地产开发有限公司、王振华至今未予偿还。
上述事实，有原告张庆峰的陈述、被告赤峰宝石房地产开发有限公司、王振华、王海民的答辩、原赤峰松山农村信用转账凭条一枚、原告张庆峰在赤峰松山信用社账号为4104001210000000696920的存折一枚及账户明细查询单一份、金额分别为人民币700690元、17029923元、3421020元的借据各一枚、企业机读档案登记资料一份、（2015）松民初字第74号民事判决书的执行笔录一份、商品房认购合同一份、（2015）松民初字第2647号民事调解书、（2014）赤民一初字第23号民事调解书、失信被执行人名单、（2014）松民初字第6956号民事起诉状、庭审笔录、民事调解书在卷佐证，足以认定。
本院认为，原告张庆峰与被告赤峰宝石房地产开发有限公司、王振华之间的借贷关系事实清楚，证据充分，有被告赤峰宝石房地产开发有限公司时任法定代表人及实际控制人为原告张庆峰出具的借据在卷佐证，被告赤峰宝石房地产开发有限公司、王振华依法应履行偿还原告张庆峰借款本息的义务。被告赤峰宝石房地产开发有限公司、王振华为原告张庆峰出具的金额为人民币700690元、3421020元的借据中包含的借款利息超过法律保护的最高标准，而借款本息又约定了利息，部分为复息，且均超过法律保护的最高标准，本院对其合理部分予以保护。原告张庆峰的诉讼请求部分成立，本院予以部分支持。被告赤峰宝石房地产开发有限公司对借款的事实予以认可，但辩称借款用于房地产开发建设使用，借款主体为被告赤峰宝石房地产开发有限公司，被告王振华不应该承担还款责任的主张，因被告王振华不是被告赤峰宝石房地产开发有限公司的法定代表人而是被告赤峰宝石房地产开发有限公司的实际控制人，其在借据上签字不是履行职务的行为，应该与被告赤峰宝石房地产开发有限公司共同承担还款责任，故对其辩称不予支持。被告赤峰宝石房地产开发有限公司辩称部分借款未到期，原告张庆峰无权提起诉讼的主张，因被告赤峰宝石房地产开发有限公司与原告张庆峰签订商品房认购合同，将赤峰市克什克腾旗旅游商贸广场2号宾馆1-19层抵押给原告张庆峰同日又将上述房屋与他人签订了网签合同，足以认定其以自己的行为表示不履行债务，且被告赤峰宝石房地产开发有限公司已经被赤峰市红山区人民法院列为失信人员，原告张庆峰可以在借款期限届满之前要求其承担偿还责任，故对该主张不予支持。被告赤峰宝石房地产开发有限公司辩称其已经支付部分利息的主张因其提交的借据及汇款凭证均发生在原告张庆峰主张的借据之前，无法证明其在为原告张庆峰出具借据后又支付利息的行为，故对该主张不予支持。被告王海民辩称其在借据上签字是履行被告赤峰宝石房地产开发有限公司法定代表人职务的行为，其不承担还款责任的主张，因借款发生时被告王海民系被告赤峰宝石房地产开发有限公司的法定代表人，且原告张庆峰对被告王海民履行职务的行为予以认可，亦不要求被告王海民个人承担还款责任，故对其主张予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款之规定，判决如下：
一、被告赤峰宝石房地产开发有限公司、王振华于本判决生效之日起十日内偿还原告张庆峰借款本金人民币15656647元（借款本金人民币531360元＋12675789元＋2449498元），支付利息人民币6575791.74元（借款本金人民币15656647元，自2013年9月起至2015年6月止，计21个月，按月息2%计算），本息合计人民币22232438.74元；并自2015年7月起至判决确定的履行期限届满之日止以本金人民币15656647元为基础按照月利率2%计算的利息；
二、驳回原告张庆峰的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费155887元，由原告张庆峰负担3996元，由被告赤峰宝石房地产开发有限公司、王振华负担151894元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审判长 王黎黎
审判员 林立楠
审判员 王 亮
二〇一五年九月七日
书记员 付 晶