台州市椒江区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）浙1002民初2054号
原告：交通银行股份有限公司台州黄�支行，住所地：台州市黄岩西城街道西街社区塔院头路43-59号，组织机构代码：67955769-9。
负责人：郑灵江，该支行行长。
委托诉讼代理人：朱娇霞，浙江海贸律师事务所律师。
委托诉讼代理人：汤卫娜，浙江海贸律师事务所律师。
被告：浙江自力建设集团有限公司，住所地：台州市黄岩区西城街道南苑社二环南路238-240号，统一社会信用代码：913310037046882535。
法定代表人：潘自力，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：章玲敏，该公司工作人员。
被告：台州市路桥自力房地产开发有限公司，住所地：台州市路桥区桐屿街道立新村11区41号，统一社会信用代码：913310045928937613。
法定代表人：陈秋妹，该公司执行董事。
被告：临海市自力电影大世界有限公司，住所地：临海市鹿城路140号，统一社会信用代码：91331082051300150C。
法定代表人：吴海涛，该公司执行董事。
被告：潘自力，男，1965年3月12日出生，汉族，住台州市路桥区。
被告：陈秋妹，女，1965年9月30日出生，汉族，住台州市路桥区。
被告：潘毅，男，1989年1月19日出生，汉族，住台州市黄岩区。
原告交通银行股份有限公司台州黄岩支行（以下简称交通银行）与被告浙江自力建设集团有限公司（以下简称自力建设集团）、台州市路桥自力房地产开发有限公司（以下简称自力房产公司）、临海市自力电影大世界有限公司（以下简称自力电影公司）、潘自力、陈秋妹、潘毅金融借款合同纠纷一案，本院于2018年2月26日立案后，依法适用简易程序进行了审理。诉讼过程中，根据原告交通银行的申请，本院依法裁定财产保全。本院于2018年3月29�对本案公开开庭进行了审理，原告交通银行的委托诉讼代理人朱娇霞，被告自力建设集团的委托诉讼代理人章玲敏到庭参加诉讼。被告自力房产公司、自力电影公司、潘自力、陈秋妹、潘毅经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
交通银行向本院提出诉讼请求：1.判令自力建设集团立即偿还交通银行借款本金14771644.76元及利息、复利、罚息（暂算至2018年2月6日为1019403.42元，自2018年2月7日起的利息、复利、罚息按合同约定的利率计算至实际履行之日止），并赔偿交通银行因实现债权支出的律师代理费314000元；2.判定交通银行对潘自力、陈秋妹共同所有的坐落于台州市黄岩区的房地产的折价款或拍卖、变卖所得款在9000000元本金及相应利息、律师费、诉讼费范围内享有优先受偿权；3.判定交通银行对潘毅所有的坐落于台州市黄岩区�房地产的折价款或拍卖、变卖所得款项在3150000元本金及相应利息、律师费、诉讼费范围内享有优先受偿权；4.判定交通银行对潘自力、陈秋妹对孙达汉、宋海峰、盖日刚、陈莉娜、熊华所有的845000元应收账款享有优先受偿权；5.判定交通银行对自力建设集团对台州市墙围店柑橘专业合作社、徐林国、杨海荣所有的1000000元应收账款享有优先受偿权；6.判令潘自力、陈秋妹、自力电影公司、自力房产公司对自力建设集团的上述第一项诉讼请求的债务承担连带责任。诉讼过程中，交通银行明确第6项诉讼请求中的“上述债务”指第1项诉讼请求的债务，第2项、第3项的“相应律师费”是指第1项诉讼请求中的律师代理费按本金比例计算的律师代理费。事实与理由：2015年4月8日，潘自力、陈秋妹与交通银行签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定：潘自力、陈秋妹为自力建设�团向交通银行借款提供最高本金限额为9000000元的抵押担保。抵押担保主合同签订的期间为2015年4月8日至2025年4月8日。抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、诉讼费、律师代理费等，抵押物为潘自力、陈秋妹共同所有的坐落于台州市黄岩区的房地产。此后，双方在台州市黄岩区房地产管理处办理了抵押登记手续，交通银行于2015年4月9日取得了该房地产的他项权证。2015年4月29日，潘毅与交通银行签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定：潘毅为自力建设集团向交通银行借款提供最高本金限额为3150000元的抵押担保，抵押担保主合同签订的期间为2015年4月29日至2025年4月29日，抵押担保的范围包括但不限于本金、利息、诉讼费、律师代理费等，抵押物为潘毅所有的坐落于台州市黄岩区的房地产。此后，双方在台州市黄岩区房地产管理处办理了抵押登记手续，交通银行�2015年4月30日领取该房产的他项权证。2016年6月24日，交通银行与陈秋妹、潘自力、自力电影公司、自力房产公司各签订了一份《保证合同》，约定：陈秋妹、潘自力、自力电影公司、自力房产公司分别为自力建设集团向交通银行借款提供最高本金限额为15000000元的连带责任保证担保，保证担保主合同签订的期间均为2016年6月24日至2019年6月24日，保证的范围包括但不限于本金、利息、诉讼费、律师代理费等。2016年6月29日，潘自力、陈秋妹与交通银行签订了一份《应收账款质押合同》，合同约定：潘自力，陈秋妹自愿以其有处分权的应收账款为自力建设集团向交通银行提供质押担保，出质标的为潘自力、陈秋妹对孙达汉、宋海峰、盖日刚、陈莉娜、熊华等五人共计845000元的应收账款，质权的效力及于应收账款在质押期间内产生的孳息，担保的合同为《流动资金借款合同》，担保的范围包括但不限于本金、利息、诉讼费、律师代理费等。同时，交通银行在中国人民银行征信中心办理了应收账款质押登记。2016年6月29日，自力建设集团与交通银行签订了一份《应收账款质押合同》，合同约定：自力建设集团以其有处分权的应收账款为其向交通银行提供质押担保，出质标的为自力建设集团对台州市墙围店柑橘专业合作社、徐林国、杨海荣等约1000000元的应收账款，质权的效力及于应收账款在质押期间内产生的孳息，担保的合同为《流动资金借款合同》，担保的范围包括但不限于本金、利息、诉讼费、律师代理费等。同时，交通银行在中国人民银行征信中心办理了应收账款质押登记。2016年6月29日，自力建设集团与交通银行签订了《流动资金借款合同》及《借款额度使用申请书》各l份，合同和申请书中约定：自力建设集团向交通银行借款14900000元，借款到期日为2017年6月28日，年利率为8.7%，逾期的罚息按合同约定利率上浮50%，分次付息到期还本；若自力建设集团违约，还应承担交通银行为实现债权支出的诉讼费、律师代理费等。交通银行于2016年6月30日向自力建设集团放贷14900000元。自力建设集团的该笔流动资金借款已到期，却未及时归还相应的借款本息。截止2018年2月6日，自力建设集团欠借款本金14771644.76元。欠款经交通银行多次催讨无果。
自力建设集团辩称：对于交通银行陈述的事实没有异议，要求说明利息是如何计算所得，自力建设集团现正筹集资金还款，要求暂缓判决。
自力电影公司、自力房产公司、潘自力、陈秋妹、潘毅未作答辩。
本院经审理认定本案事实与交通银行诉称的事实一致，另查明：交通银行与陈秋妹、潘自力、自力电影公司、自力房产公司分别签订的《保证合同》均约定：保证人同意主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于：债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权或向其他担保人主张权利，有权不分先后顺序地分别或同时向包括保证人在内的一个或多个担保人主张部分或全部担保权利，债权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、放弃或变更担保物权的权利顺位的，保证人仍按本合同承担保证责任而不免除任何责任。2017年6月30日，自力建设集团偿还借款本金128355.24元。交通银行为实现本案债权支出律师代理费314000元。
上述事实有交通银行提供的《最高额抵押合同》2份、房屋所有权证3份、土地使用权证2份、他项权证2份、《保证合同》4份、《应收账款质押合同》2份、《�国人民银行征信中心动产权属统一登记》2份、《流动资金借款合同》、《借款额度使用申请书》、账户放款凭证、欠款清单、律师代理费发票以及到庭当事人的陈述等证实。
本院认为：交通银行与自力建设集团、自力房产公司、自力电影公司、潘自力、陈秋妹、潘毅签订的《最高额抵押合同》、《保证合同》、《应收账款质押合同》、《流动资金借款合同》，系合同签订双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。经交通银行催讨后，自力建设集团未按约还本付息，已构成违约，应承担偿还借款本金并支付各项利息的责任。自力房产公司、自力电影公司、潘自力、陈秋妹、潘毅作为保证担保人，未按约承担保证责任，故应对自力建设集团的付款义务承担连带责任，自力房产公司、自力电影公司、潘自力、陈秋妹、潘毅承担�证责任后，有权向自力建设集团追偿。自力建设集团以对台州市墙围店柑橘专业合作社、徐林国、杨海荣所有的1000000元应收账款提供质押担保，潘自力、陈秋妹以对孙达汉、宋海峰、盖日刚、陈莉娜、熊华所有的845000元应收账款提供质押担保，交通银行按约就上述应收账款享有优先受偿权；潘自力、陈秋妹和潘毅分别以房地产提供抵押担保，交通银行按约对该抵押担保的房地产的折价款或拍卖、变卖所得款在合同约定的款项范围内享有优先受偿权。综上，交通银行的诉讼请求合法有据，本院均予以支持。自力房产公司、自力电影公司、潘自力、陈秋妹、潘毅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，不影响本院对本案的正常审理。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八�、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第二百零八条、第二百二十三条、第二百二十八条、第二百二十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、浙江自力建设集有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内返还给交通银行股份有限公司台州黄岩支行借款本金14771644.76元，并支付以借款本金14900000元为基数自2016年6月30日起至2017年6月30日止按照合同约定计算的利息、复利、罚息，以及以借款本金14771644.76元为基数自2017年7月1日起至实际给付之日止按照合同约定计算的利息、复利、罚息，并赔偿交通银行股份有限公司台州黄岩支行为实现债权支付的律师代理费314000元（以上利息、复利、罚息及律师代理费的总额以按年利率24%计算所得的金额为限）。
二、交�银行股份有限公司台州黄岩支行对潘自力、陈秋妹所有的坐落于台州市黄岩区的房地产的折价款或拍卖、变卖所得款在上述第一项债务中的9000000元本金及相应利息、律师代理费191312.48元（以上利息、律师代理费的总和以年利率24%计算所得金额为限）限额范围内享有优先受偿权。
三、交通银行股份有限公司台州黄岩支行对潘毅所有的坐落于台州市黄岩区的房地产的折价款或拍卖、变卖所得款项在上述第一项债务中的3150000元本金及相应利息、律师代理费66959.37元（以上利息、律师代理费的总和以年利率24%计算所得金额为限）限额范围内享有优先受偿权。
四、交通银行股份有限公司台州黄岩支行就潘自力、陈秋妹对孙达汉、宋海峰、盖日刚、陈莉娜、熊华所有的845000元应收账款享有优先受偿权。
五、交通银行股份有限公司台州黄岩支行就浙江自力建设集有限公司对台州市墙围店柑橘专业合作社、徐林国、杨海荣所有的1000000元应收账款享有优先受偿权。
六、临海市自力电影大世界有限公司、台州市路桥自力房地产开发有限公司、潘自力、陈秋妹对浙江自力建设集有限公司的上述第一项债务承担连带责任；临海市自力电影大世界有限公司、台州市路桥自力房地产开发有限公司、潘自力、陈秋妹承担保证责任后，有权向浙江自力建设集有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费减半收取计59215元，财产保全申请费5000元，合计64215元，由浙江自力建设集有限公司、临海市自力电影大世界有限公司在、台州市路桥自力房地产开发有限公司、潘自力、陈秋妹共同负担，潘毅共同负担上述费用中的13693.62元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于浙江省台州市中级人民法院。
审 判 员 张 辉
二〇一八年五月十一日
代书记员 尚艺艺