重庆市渝北区人民法院民 事 判 决 书（2016）渝0112民初14632号原告：重庆恒和融资担保有限公司，住所地重庆市北部新区高新园星光大道98号7-办公，组织机构代码57482472-X。法定代表人：宋学文，执行董事。委托诉讼代理人：金鑫，重庆百君律师事务所律师。委托诉讼代理人：曹绪成，重庆百君律师事务所律师。被告：重庆金长风医药集团有限公司，住所地重庆市渝中区大黄路6号竞地商务楼B幢701-704，组织机构代码08306820-2。法�代表人：李正旺。被告：巴毅，男，1965年11月27日出生，汉族，住重庆市两江新区。被告：孙素云，女，1974年3月5日出生，汉族，住重庆市渝中区。被告：李正旺，男，1989年5月21日出生，汉族，住重庆市江北区。原告重庆恒和融资担保有限公司与被告重庆金长风医药集团有限公司（以下简称金长风公司）、巴毅、孙素云、李正旺追偿权纠纷一案，本院于2016年8月8日受理后，依法由审判员刘海兵担任审判长，与人民陪审员向维界、姜全芬组成合议庭，适用普通程序于2017年2月27日公开开庭进行了审理。原告重庆恒和融资担保有限公司的委托诉讼代理人金鑫、曹绪成，被告巴毅到庭参加诉讼，被告金长风公司、孙素云、李正旺经本院公告传唤，未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告重庆恒和融�担保有限公司向本院提出诉讼请求：1、被告金长风公司支付原告代偿的借款本息5181634.25元，并自2015年11月13日起至付清日止按每日万分之五支付利息；2、被告金长风公司支付原告违约金1000000元；3、被告金长风公司支付原告因本案而支付的律师服务费100000元；4、被告巴毅、孙素云、李正旺对被告金长风公司前述债务承担连带清偿责任；5、原告对被告巴毅所有的房屋变卖或拍卖所得收入享有优先受偿权。事实和理由：2014年8月7日，被告金长风公司向中国建设银行股份有限公司重庆沙坪坝支行（以下简称建行沙坪坝支行）借款5000000元，原告提供担保。被告巴毅以其名下的房屋提供抵押反担保，被告巴毅、孙素云、李正旺提供连带责任反担保。借款期限届满后，金长风公司不能还本付息，原告于2015年11月13日代偿借款本金5000000元、利息181634.25元。根据原告�被告金长风公司签订的《融资担保委托合同》的约定，原告代偿担保债务后，金长风公司应在15个工作日内清偿原告代偿的本息，并按代偿金额从原告代偿之日起至被告清偿本息之日止每日0.5‰的标准支付利息，并承担因追偿而产生的费用。被告巴毅辩称，1.本案实际债务人为巴明勋，如巴明勋的财产不够清偿，才由巴毅承担偿还责任；2.不应支付违约金1000000元。被告金长风公司、孙素云、李正旺未作答辩。经审理查明：2014年8月7日，被告金长风公司（甲方）与原告（乙方）签订《融资担保委托合同》，双方主要约定：1、因甲方向建行沙坪坝支行（融资债权人）申请5000000元贷款，为保障融资债权人合法权益，甲方委托乙方向融资债权人提供连带责任担保；2、乙方承担担保责任，向融资债权人代偿后，甲方应以乙方代偿金额为基数，�照每日0.5‰的标准，从乙方代偿之日起向乙方支付利息；3、甲方应向乙方支付乙方行使追偿权所发生的各项费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、财产保全担保手续费、律师代理费……）；4、甲方未按照本合同约定的期限清偿乙方向融资债权人代偿的全部资金金额时，每延期一天，甲方应按照乙方代偿金额3‰的标准向乙方支付违约金。2014年8月7日，被告巴毅、李正旺、孙素云（反担保保证人、甲方）分别与原告（反担保债权人、乙方）签订《反担保保证合同》，约定甲方为被告金长风公司（债务人）向乙方提供连带责任保证反担保，反担保范围为：乙方为债务人代为清偿的全部债务（包括但不限于：全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金……和实现债权的费用）；委托合同中约定的债务人应向乙方支付的违约金、赔偿金、担保费及代�资金占用费等；乙方要求甲方承担反担保责任所发生的各项费用。反担保期间为乙方代偿之日起两年及《融资担保委托合同》项下委托人违反合同约定之日起两年。2014年8月8日，被告巴毅（反担保抵押人、甲方）与原告（反担保债权人、乙方）签订《反担保抵押合同》，约定甲方为被告金长风公司（债务人）向乙方提供抵押反担保，抵押物为甲方名下的房屋。反担保范围为：乙方为债务人代为清偿的全部债务（包括但不限于：全部借款本金、利息、罚息、复利、违约金……和实现债权的费用）；委托合同中约定的债务人应向乙方支付的违约金、赔偿金、担保费及代偿资金占用费等。双方对上述房屋办理了抵押登记。2014年8月8日，金长风公司（借款人、甲方）与建行沙坪坝支行（贷款人、乙方）签订《人民币流动资金贷款合同》，合同约定甲方�经营周转需要向乙方借款5000000元，借款期限为一年，从2014年8月至2015年8月。同日，原告（保证人、甲方）与建行沙坪坝支行（债权人、乙方）签订《保证合同》，约定甲方为上述借款提供连带责任保证，保证范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项等。之后，建行沙坪坝支行向被告金长风公司发放贷款5000000元。2015年11月13日，建行沙坪坝支行向原告送达《承担担保责任通知书》，载明因借款人金长风公司向建行沙坪坝支行的5000000元借款已到期，但借款人未履行还款义务，要求原告代偿借款本金5000000元及利息181634.25元。当日，原告向建行沙坪坝支行代偿5181634.25元。2015年12月1日，建行沙坪坝支行解除了原告对上述债务的担保。原告因本案与重庆百君律师事务所签订法律事务委托合同，产生法律服务费100000元。庭审中，被告巴毅陈述原告收取了500000元保证金，原告对此予以认可，并表示愿意在执行程序中抵扣。原告陈述要求四被告支付违约金1000000元是按照《融资担保委托合同》的约定的每日3‰的标准计算，但因该标准过高，主动调整为1000000元。上述事实，有融资担保委托合同、人民币流动资金贷款合同、保证合同、中国建设银行贷款转存凭证、承担担保责任通知书、中国建设银行标准回单、解除担保责任确认书、反担保保证合同、反担保抵押合同、重庆市房地产抵押合同、房地产权证、法律事务委托合同、进账单、发票、原告和被告巴毅的陈述等在案为据，足以认定。本院认为，原告与被告金长风公司签订的《融资担保委托合同》、原告与被告巴毅、孙素云、李正旺分别签订的《反担保保证合同》、�告与被告巴毅签订的《反担保抵押合同》以及原告与建行沙坪坝支行签订的《保证合同》均系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应当按照约定全面履行自己的义务。原告代被告金长风公司向出借人建行沙坪坝支行偿还借款本息共计5181634.25元，原告作为保证人承担了保证责任，依据合同约定及法律规定，原告有权向债务人金长风公司追偿，故对原告要求被告金长风公司支付原告5181634.25元代偿款的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告金长风公司支付自代偿之日起，以代偿款5181634.25元为基数，按照每日万分之五的标准计算至代偿款付清时止的代偿资金占用利息，符合合同约定，本院予以支持。关于原告起诉的违约金，因上述资金利息也具有违约金性质，如再主张违约金1000000元显属过高，故本院依法调整为资金占�利息和违约金之和不超过按照年利率24%计算。原告表示愿意在执行程序中抵扣500000元保证金，故应当在被告金长风公司应当支付原告的总的款项中扣除500000元。原告为实现债权产生的律师服务费100000元，有权要求被告金长风公司支付。被告巴毅、孙素云、李正旺向原告提供连带保证反担保，原告在约定的保证期间要求被告巴毅、孙素云、李正旺对上述代偿款（借款本息）、代偿资金利息、违约金、律师服务费承担连带清偿责任的请求，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。被告巴毅提供其名下的房屋作为上述借款的抵押反担保并办理抵押登记，抵押权自登记时设立。原告作为抵押权人有权在抵押权存续期间就上述抵押财产在上述代偿款（借款本息）、代偿资金利息、违约金、律师服务费等债权范围内优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同�》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第十二条、第十八条、第二十一条第一款，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十七条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第十九条第一款、第二十条第一款和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告重庆金长风医药集团有限公司在本判决生效之日起五日内支付原告重庆恒和融资担保有限公司代偿款5181634.25元及代偿资金占用利息、违约金（以5181634.25元为基数，从2015年11月13日起按照年利率24%的标准计算至付清为止）。上述款项总额扣除500000元后支付给原告重庆恒和融资担保有限公司；二、被告重庆金长风医药集团有限公司本判�生效之日起五日内支付原告重庆恒和融资担保有限公司律师服务费100000元；三、被告巴毅、孙素云、李正旺对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；四、原告重庆恒和融资担保有限公司有权就被告巴毅名下的房屋在上述第一、二项债权范围内优先受偿；五、驳回原告重庆恒和融资担保有限公司的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费55860元，由被告重庆金长风医药集团有限公司、巴毅、孙素云、李正旺负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 长 �刘海兵人民陪审员 向 维 界人民陪审员 姜 全 芬二〇一七年四月十日书 记 员 阳 婷 婷