山东省单县人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）鲁1722民特21号
申请人：王强，女，汉族，1966年8月7日出生，住单县。
申请人：单县申泽置业有限公司，住所地：山东单县县党校内，统一社会信用代码：9137172232615443X6。
法定代表人：王丽。
本院于2018年6月28日立案受理申请人王强、单县申泽置业有限公司关于司法确认人民调解协议的申请并进行了审查，现已审查终结。
申请人王强、单县申泽置业有限公司在2018年6月23日自愿签订人民调解协议如下：
一、王强、单县申泽置业有限公司双方确认，单县申泽置业有限公司欠付王强的借款金额为人民币3000000元（叁佰万元），王强放弃要求单县申泽置业有限公司支付该借款利息。
二、王强、单县申泽置业有限公司双方同意以单县申泽置业有限公司提供的下列房源折价3000000元冲抵单县申泽置业有限公司欠付王强的借款3000000元，债务冲抵后，王强因本次民间借贷事宜，不再对单县申泽置业有限公司享有任何债权。本次冲抵债务的具体房屋编号详见下列表格所列的全部房产。
序号房号姓名预测面积实测面积预实差评估金额11-储藏室0225.925.9021-储藏室0825.9925.99031-储藏室127.787.78041-储藏室159.389.38051-储藏室1714.7414.74061-储藏室1814.3814.38072-储藏室107.577.57082-储藏室127.787.78092-储藏室1314.7514.750102-储藏室147.517.510112-储藏室1712.0712.070123-储藏室107.577.570133-储藏室1614.3914.390145-储藏室127.787.780155-储藏室147.517.510165-储藏室159.399.390175-储藏室1614.3914.390189-储0921.6821.680199-储107.577.570209-储1614.3914.3902110-储107.577.5702210-储1114.8414.8402310-储127.787.7802410-储1614.3914.3902512-储0128.4828.4802612-储1314.7514.7502712-储1614.3914.3902813-储0128.4828.4802913-储107.577.5703013-储1114.8414.8403113-储127.787.7803213-储1614.3914.3903317-05储25.5525.5503417-25储7.387.3803517-29储14.5414.5403617-34储14.1814.1803717-35储14.1814.1803817-36储14.1814.1803918-04储21.2921.2904018-06储28.0728.0704118-21储9.259.2504218-22储7.387.3804318-23储14.5414.5404418-25储7.387.3804518-26储9.259.2504618-27储11.8911.8904718-28储14.5414.5404818-30储11.8911.8904918-31储9.259.2505018-32储7.387.3805118-34储14.1814.1805218-35储14.1814.1805318-36储14.1814.1805419-02储25.5525.5505519-07储28.0728.0705619-08储25.5525.5505719-21储9.259.2505819-22储7.387.3805919-23储14.5414.5406019-26储9.259.2506119-31储9.259.2506219-33储14.5414.5406319-34储14.1814.1806419-35储14.1814.1806519-36储14.1814.1806620-储0124.3924.3906720-储0225.3525.3506820-储0615.415.406920-储1213.8313.8307020-储1415.415.407120-储167.987.9807220-储208.38.307320-储229.849.8407420-储258.38.307520-储2610.210.207620-储2910.210.207720-储308.38.307820-储348.38.307920-储359.849.8408021-储159.179.1708121-储1616.3116.3108221-储2416.3116.3108322-储藏室177.347.3408422-储藏室2416.3116.3108523-储藏室186.396.3908623-储藏室207.357.3508723-储藏室277.357.3508825-储藏室0531.3731.360.018925-储藏室186.416.4109025-储藏室197.377.3709125-储藏室207.377.3709225-储藏室216.416.4109325-储藏室2413.1713.1709425-储藏室256.416.4109525-储藏室267.377.3709625-储藏室277.377.3709725-储藏室286.416.4109825-储藏室2913.1713.1709925-储藏室317.837.83010026-储藏室0225.5525.55010126-储藏室0629.1429.14010226-储藏室0825.5525.55010326-储藏室159.259.25010426-储藏室1614.1814.18010526-储藏室207.47.4010626-储藏室219.259.25010727-储藏室0225.5525.55010827-储藏室159.259.25010927-储藏室1614.1814.18011027-储藏室177.47.4011127-储藏室1814.5414.54011227-储藏室219.259.25011327-储藏室2314.5414.54011427-储藏室2414.1814.18011528-储藏室0225.5525.55011628-储藏室0421.321.3011728-储藏室0524.4924.49011828-储藏室0629.1429.14011928-储藏室1614.1814.18012028-储藏室219.259.25012128-储藏室2314.5414.54012228-储藏室2414.1814.18012310补-01铺108.6108.6012412-03铺157.13157.13012512补-01铺103.21103.21012616-02铺119.06119.06012712
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01105.83105.830合计2256.852256.840.01三、单县申泽置业有限公司确认上述房产的房源和产权清晰，产权在本协议签订时均属单县申泽置业有限公司所有，和第三方无争议。本调解协议达成后，如有争议给王强造成损失的，单县申泽置业有限公司自愿承担相应的责任。
四、具备房屋备案手续变更条件的，单县申泽置业有限公司应积极配合王强办理房屋备案变更手续，房产手续变更过程中产生的相关税费由单县申泽置业有限公司予以承担。
五、本调解协议签订后，如因单县申泽置业有限公司原因致使王强不能实现对上述全部或部分房产的占有、使用、收益、处分权时，王强有权要求单县申泽置业有限公司按照所涉房产发生争议时的市场价值予以赔偿。
六、王强、单县申泽置业有限公司双方其他无争执。
七、本调解协议自王强、单县申泽置业有限公司双方及调解方山东盛雅律师事务所签名或盖章之日起生效，本协议一式三份，王强、单县申泽置业有限公司双方各执一份，山东盛雅律师事务所留存备案一份，每份具有同等法律效力。
本院经审查认为，申请人达成的人民调解协议，符合司法确认调解协议的法定条件。
依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十五条规定，裁定如下：
申请人王强、单县申泽置业有限公司在2018年6月23日自愿签订的人民调解协议有效。
当事人应当按照协议的约定自觉履行义务。一方当事人拒绝履行或者未全部履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
审判员 宋 峰
二〇一八年六月二十八日
书记员 苏成圣