上海市长宁区人民法院民 事 判 决 书（2017）沪0105民初14044号原告：李某某，男，1973年11月17日生，汉族，户籍地上海市长宁区。委托诉讼代理人：李卫芳，广东维强(上海)律师事务所律师。被告：刘某某，女，1974年12月9日生，汉族，住上海市长宁区。委托诉讼代理人：傅明霞，北京盈科(上海)律师事务所律师。委托诉讼代理人：伊沁梅，北京盈科(上海)律师事务所律师。原告李某某诉被告刘某某离婚后财产纠纷一案，本院于2017年7月4日受理后，依法适用简易程序。2017年9月30日，本案依法转为普通程序，并于同年10月26日公开开庭进行了审理，同日裁定中止审理。2017年12月27日，本案恢复审理，原告委托诉讼代理人李卫芳、被告刘某某及其委托诉讼代理人傅明霞、伊沁梅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。原告李某某向本院提出诉讼请求：1、判令上海市长宁区安顺路XXX弄XXX号XXX室房产(以下简称：安顺路房产)中70%产权份额归原告所有，30%产权份额归被告所有；2、判令鲁GZXX**大众牌汽车归被告所有，被告支付原告折价款5万元。原告后于2017年10月26日庭审中撤回第二项诉讼请求。事实和理由：原、被告原系夫妻，两人于2002年8月26日登记结婚，于2007年底购买安顺路房产。被告曾于2011年至2014年先后三次向本院起诉离婚，本院于2014年4月22日判决双方离婚，但未对夫妻共同财产进行分割。原告认为，被告在婚内与他人以夫妻名义非法同居，对离婚有过错，且在诉讼离婚期间擅自更换安顺路房屋钥匙，不让原告入内，存在恶意转移财产的行为，故在分割共同房产时被告应当少分。另，经上海市第一中级人民法院(2017)沪0105民终13154号民事调解书(以下简称：中院调解书)确认，双方的婚生女归原告抚养，为女儿的成长考虑，也应将系争房产判归原告所有。被告刘某某辩称，不同意原告的诉讼请求，其要求将安顺路房产判归被告所有，由被告支付原告30%产权份额的折价款。第一，被告对系争房产的贡献度更大。购房时原告还在读书尚无收入，系争房产首付款中5万元是被告父亲出资，27万元是被告单位发放的购房补贴(该补贴需工作满20年，被告入职尚未满20年，如离职仍需返还单位)，且房屋贷款的主贷人是被告，被告在离婚后一直偿还贷款至今，还贷金额远高于原告。第二，被告并未在婚内与他人存在不正当关系和非法同居，也没有在婚内更换房屋钥匙、将原告赶出房屋，故不存在离婚过错和恶意转移夫妻财产的行为。第三，原告在婚内长期与案外人XX出轨同居，对离婚存在重大过错，根据相关法律规定，分割夫妻共同财产时应当少分。第四，安顺路房屋现由被告实际居住，被告和女儿的户口都在房屋内。原告通过非法手段擅自带走女儿，中院调解书虽确认女儿随原告共同生活，但亦明确周末和寒暑假女儿随被告生活，故双方对女儿的权利义务相同。第五，被告作为女方，根据婚姻法的规定，在分割夫妻共同财产时应当照顾女方利益，故请求对系争房产进行多分。第六，双方于2014年4月经法院判决离婚，故在分割系争房产时应当按照当时的市场价值即300万元进行分割，亦即被告主张系争房产归被告所有，被告按照300万元的30%支付原告折价款。针对被告的抗辩意见，原告表示：第一，不认可首付款系被告个人出资，关于27万元，被告并未提供转账明细证明是单位发放的购房补贴，且无论其来源为何，都是被告在婚内取得，都属于双方的共同财产，该27万元也并非首付款，而是用于还房贷。第二，根据中院调解书，双方婚生女的抚养权由原告行使，被告行使的则是探望权，两者不可混淆。第三，不同意按照2014年4月的房产价值300万元分割系争房产，双方此前一致确认系争房产的市场价值为570万元，故应以570万元为价值基准予以分割。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对于有争议的证据，本院认定如下：1、原告提供的照片、被告通话及短信记录、短信内容、门诊病历、照片拍摄时间信息、授权委托书等一组证据。原告认为，该组证据可以证明被告与XXX存在婚外情，并以夫妻名义非法同居，为达到结婚目的XXX代理被告多次起诉离婚，最终因被告过错导致原被告双方离婚。被告认为，照片是很多人参加学术活动所拍，被告不知该照片来源，且原告也只是截取放大了两人部分；不认可通话记录真实性；不认可短信记录真实性，且即便真实，也不能证明被告与他人存在不正当关系；不认可门诊病历，病历姓名与被告不符；不认可照片拍摄时间信息；认可授权委托书真实性，但不认可其证明目的。本院经审查认为，该组证据并不足以证明被告在婚内与XXX存在出轨和同居事实，故对原告主张的证明目的不予认可。2、被告提供的XX与被告的邮件、短信记录及电话录音、照片、接警回执单和验伤通知书、李某某的旅客详细信息和住宿情况表(以下简称：开房记录)等一组证据。被告认为，该组证据可以证明原告在婚内与XX长期存在不正当男女关系，且原告对被告实施家庭暴力，在婚姻中存在严重过错。原告认为，在(2012)长民一(民)初字第1232号及(2012)长民四(民)初字第553号民事判决书中均未认定该组证据，亦未认定原告存在出轨、同居和家暴等过错行为，故该组证据不应被认定。关于开房记录，原告在外地工作需在外住宿，而开房记录亦无法证明原告与他人非法同居，且因涉及个人隐私，被告无权调取原告开房记录，故该证据不应被采纳。本院经审查认为,开房记录的真实性无法确认，该组证据亦不足以证明原告存在出轨、同居和家暴等行为，故对被告的证明目的不予认可。根据当事人双方陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：原、被告于大学时相识，1996年确定恋爱关系，2002年8月26日登记结婚，2005年11月1日生育一女名李2。2011年12月起，原、被告双方开始分居。刘某某曾于2012年3月12日向本院起诉，请求与李某某离婚，本院于同年5月10日判决[(2012)长民一(民)初字第1232号判决书]驳回其诉讼请求。刘某某在法定期限内提起上诉，后于2012年6月12日撤回上诉。同年6月26日，刘某某以出现新情况为由，再次向本院起诉离婚，本院于2012年11月30日判决[(2012)长民四(民)初字第553号判决书]驳回其诉请。2013年8月30日，刘某某第三次向本院起诉离婚，李某某未到庭，本院于2014年4月22日判决[(2013)长民四(民)初字第1314号判决书]准予双方离婚，双方所生之女李2随刘某某共同生活，关于抚育费、夫妻共同财产及债权债务因刘某某表示另案诉讼，故在该案中未予处理。2017年7月4日，原告李某某向本院提起本案诉讼，要求分割夫妻共同财产。同年7月18日，原告李某某向本院起诉，要求婚生女李2随原告共同生活。该案经上海市第一中级人民法院(2017)01民终13154号调解书确认：李2于2017年9月起随李某某共同生活，刘某某暂不支付抚育费；刘某某有探望李2的权利，李某某有协助探望的义务。另查明，2007年10月27日，刘某某、李某某与案外人周某签订《上海市房地产买卖合同》，约定安顺路房屋转让价格为1,220,000元，首付款47万元，房屋贷款75万元。首付款中27万元系被告单位发放的住房补贴，贷款主贷人为被告。2007年12月12日，安顺路房屋产权登记至李某某、刘某某名下，为两人共同共有。目前，房屋由被告刘某某实际居住。审理中，双方一致确认：1、安顺路房屋目前市场价值为570万元。2、原告帐户在婚姻关系存续期间还贷78,242元，离婚后至2016年8月还贷28,297元；被告帐户在婚姻关系存续期间还贷415,385元，离婚后至2017年12月还贷95,305元；截至2017年12月，系争房屋剩余贷款金额为229,381.42元(商业贷款148,387.11元，公积金贷款80,994.31元)。审理中，因原告不同意调解，故本院未组织双方进行调解。本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻双方共同所有。本案系争的安顺路房产，系原、被告在婚后购买，属于双方的夫妻共同财产。本案争议焦点在于系争房产的分割方案。原、被告双方均主张对方存在过错，要求房屋判归己方所有，并要求对方少分。本院认为，(2013)长民四(民)初字第1314号判决中未对婚姻过错问题进行评判，本案中双方亦未就对方过错提供证据加以证明，故对双方这一主张均不予采纳。原告主张被告更换系争房屋门锁构成恶意转移财产，缺乏法律依据，本院不予采信。被告主张按照系争房屋在双方离婚时的价格予以分割，无事实和法律依据，本院不予采纳，本院以双方一致确认的570万元为价值基准对系争房屋进行分割。综合考量系争房屋的来源、双方的贡献度大小、婚生女的抚养情况及实际居住情况等因素以及适当照顾女方权益的分割原则，本院认为将系争房屋判归被告所有更具合理性，原告应当取得的折价款金额，由本院依据上述因素依法酌定。综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十九条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条、第九十一条之规定，判决如下：一、上海市长宁区安顺路XXX弄XXX号XXX室房屋归被告刘某某所有，上址房屋剩余贷款由被告刘某某负责偿还，原告李某某应于本判决生效之日起十日内协助被告刘某某办理上址房屋产权变更登记手续；二、被告刘某某应于本判决生效之日起十日内给付原告李某某房屋折价款2,350,000元；如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费51,700元，由原告李某某负担22,000元，由被告刘某某负担29,700元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。审 判 长  章晓琴人民陪审员  曹美凤人民陪审员  周雪春二〇一八年一月二十二日书 记 员  赵杨杨附：相关法律条文一、《中华人民共和国婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、《最高人民法院关于适用%26lt;中华人民共和国民事诉讼法%26gt;的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第九十一条人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：（一）主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责任；（二）主张法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的当事人，应当对该法律关系变更、消灭或者权利受到妨害的基本事实承担举证证明责任。