福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）梅民初字第2120号
原告中国银行股份有限公司三明分行，组织机构代码85558909-2，住所地三明市梅列区。
法定代表人郑宇，行长。
委托代理人曾德钰，男，1962年3月4日出生，中国银行股份有限公司三明分行员工，住三明市三元区。
委托代理人肖英莉，女，1983年10月3日出生，汉族，中国银行股份有限公司三明分行职员，住三明市。
被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司，组织机构代码59785270-7，住所地三明市三元区。
法定代表人魏学钦，总经理。
被告福建汇鑫集团有限公司，组织机构代码72644458-3，住所地福建省三明市梅列区。
法定代表人魏学钦，总经理。
被告三明市闽中汽车城有限责任公司，组织机构代码75138888-6，住所地福建省三明市梅列区。
法定代表人宋建斌，总经理。
被告魏正博，男，1987年7月6日出生，汉族，三明市鑫盈汽车销售服务有限公司职员，住福建省清流县。
被告魏学钦，男，1963年5月12日出生，汉族，三明市鑫盈汽车销售服务有限公司法定代表人，住三明市梅列区。
原告中国银行股份有限公司三明分行与被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司、福建汇鑫集团有限公司、三明市闽中汽车城有限责任公司、魏正博、魏学钦借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陈昌适用简易程序，公开开庭进行审理。原告中国银行股份有限公司三明分行委托代理人肖英莉到庭参加诉讼。被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司、福建汇鑫集团有限公司、三明市闽中汽车城有限责任公司、魏正博、魏学钦经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告中国银行股份有限公司三明分行诉称，2014年3月26日，原告与被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司签订了编号为2014年SME明人授字043号的《授信额度协议》，次日，双方又签订了编号为2014年SME明人授补字017号的授信额度协议《补充协议》。授信额度协议与补充协议约定，原告向被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司提供短期流动资金贷款额度800万元。为了确保被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司履约，原告与被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司的全部贷款由被告福建汇鑫集团有限公司、被告三明市闽中汽车城有限责任公司、魏正博、魏学钦提供连带责任保证担保。由此，原告于2014年3月26日与被告福建汇鑫集团有限公司签订了编号为2014年SME明人最保字103号的《最高额保证合同》、于2014年3月27日分别与被告三明市闽中汽车城有限责任公司签订了编号为2014年SME明人最保字329号的《最高额保证合同》、与被告魏正博签订了编号为2014年SME明人最保字105号的《最高额保证合同》、与被告魏学钦签订了编号为2014年SME明人最保字104号的《最高额保证合同》，明确了上述保证人的连带保证责任。被告三明市闽中汽车城有限责任公司将其所有的房地产为该笔贷款提供抵押担保，原告与被告三明市闽中汽车城有限责任公司于2014年3月26日签订了编号为2014年SME明人最抵字030号的《最高额抵押合同》，并于2014年5月22日在抵押登记部门办理了抵押登记手续。2014年5月22日，被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司向原告申请流动资金借款400万元，2014年5月26日，原告向被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司发放贷款400万元，贷款期限12个月（即2014年5月26日至2015年5月26日），贷款利率8.4%。2014年6月6日，被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司向原告申请流动资金借款300万元，2014年6月9日，原告向被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司发放贷款300万元，贷款期限12个月（即2014年6月9日至2015年6月9日），贷款利率8.4%。2014年6月12日，被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司向原告申请流动资金借款100万元，2014年6月13日，原告向被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司发放贷款100万元，贷款期限12个月（即2014年6月13日至2015年6月13日），贷款利率8.4%。上述三笔贷款现已到期，截至2015年7月14日，被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司尚欠原告贷款本金7911409.92元及利息185258.72元。经原告上门催讨，被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司仍拖欠不还。据此，原告请求判令被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司偿还尚欠原告借款本金7911409.92元及利息185258.72元(利息计至2015年7月14日，此后利息按合同约定计算至借款还清之日)；请求判令被告福建汇鑫集团有限公司、三明市闽中汽车城有限责任公司、魏正博、魏学钦对上述7911409.92元借款本金、利息承担连带保证责任。判令原告对被告三明市闽中汽车城有限责任公司已设定抵押的房地产享有优先受偿权；由被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司、福建汇鑫集团有限公司、三明市闽中汽车城有限责任公司、魏正博、魏学钦承担本案诉讼费用。
被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司、福建汇鑫集团有限公司、三明市闽中汽车城有限责任公司、魏正博、魏学钦未作答辩。
本案经开庭审理，查明的事实与原告陈述相符。
另查明，根据原告与被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司签订《流动资金借款合同》约定贷款年利率为8.4%，在逾期贷款罚息利率为贷款年利率水平上加收50%；计算至欠款还清之日止。本案立案受理后，被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司归还借款本金127730.87元，故计至2015年10月13日止，被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司尚欠借款本金7783679.05元，利息424745.78元，合计8208424.83元。
上述事实，有原告在法庭上的陈述以及原告向法庭提供的《流动资金借款合同》、《提款申请书》、《借款借据》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《最高额保证合同》、《房屋他项权证》、《土地他项权证》、《授信额度协议》、《授信额度协议补充协议》、《营业执照》、《身份证》等证据材料予以证实。被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司、福建汇鑫集团有限公司、三明市闽中汽车城有限责任公司、魏正博、魏学钦经合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证和质证的权利。故对上述事实和证据，本院予以采信。
综上所述，本院认为，原告中国银行股份有限公司三明分行与被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司签订的《流动资金借款合同》内容真实、合法，足以证明原告与被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司存在借款合同关系的事实。原告依照《流动资金借款合同》的约定履行自己的义务，即向被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司发放贷款800万元，但被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司却未按约履行还款付息义务，应承担相应的民事责任。故对原告请求判令被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司归还原告借款本金7783679.05元并支付利息的诉讼请求，予以支持；鉴于被告福建汇鑫集团有限公司、三明市闽中汽车城有限责任公司、魏正博、魏学钦与原告签订的《最高额保证合同》约定，被告福建汇鑫集团有限公司、三明市闽中汽车城有限责任公司、魏正博、魏学钦作为保证人，自愿为被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司向原告借款提供连带责任保证，且保证担保范围为主合同项下主债务人的债务本金、利息，故原告请求判令被告福建汇鑫集团有限公司、三明市闽中汽车城有限责任公司、魏正博、魏学钦对前述被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司应返还原告借款本金、利息承担连带清偿责任的诉讼请求，依据充分，予以支持；被告三明市闽中汽车城有限责任公司自愿将其所有的房地产［祥见《抵押物清单》］为被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司的该笔借款提供抵押担保，故原告请求判令对设定抵押的房地产享有优先受偿权的诉讼请求，于法有据，予以支持；被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司、福建汇鑫集团有限公司、三明市闽中汽车城有限责任公司、魏正博、魏学钦经合法传唤未出庭参加诉讼，本庭依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司应于本判决生效后十日内返还给原告中国银行股份有限公司三明分行借款7783679.05元，并支付利息424745.78元［该利息暂计至2015年10月13日，此后利息继续按《流动资金借款合同》之约定计算至借款还清之日止］；
二、被告福建汇鑫集团有限公司、三明市闽中汽车城有限责任公司、魏正博、魏学钦对被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司上述债务承担连带清偿责任；
三、原告中国银行股份有限公司三明分行对被告三明市闽中汽车城有限责任公司提供的抵押房地产［祥见《抵押物清单》］在拍卖、变卖后所得价款享有优先受偿权。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费68477元，因适用简易程序审理，减半收取34239元，财产保全费5000元，合计39239元，由被告三明市鑫盈汽车销售服务有限公司、福建汇鑫集团有限公司、三明市闽中汽车城有限责任公司、魏正博、魏学钦负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。
审判员 陈昌
二〇一五年十月二十二日
书记员 邓乐
附：本判决所依据的具体法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂无力偿还的，经债权人同意劳或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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