湖南省华容县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0623民初1730号
原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行，住所地湖南省华容县马鞍新区华容大道烟草局一楼。
主要负责人：周鹏，系该支行行长。
委托诉讼代理人：文艺，男，系该支行工作人员。
被告：杨凯，男，1978年2月21日出生，汉族，居民，住湖南省华容县马鞍山新区。
被告：尹香，女，1981年4月10日出生，汉族，居民，住湖南省华容县。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行与被告杨凯、尹香金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行委托诉讼代理人文艺、被告杨凯、尹香到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行向本院提出诉讼请求：1.被告杨凯、尹香偿还借款本金424491.66元，截止到2017年10月26日利息及罚息共计10980.75元，本息合计435472.41元。以及实际还款日前的利息和罚息。2.被告承担诉讼费。诉讼过程中，原告增加诉讼请求：要求解除与被告杨凯签订的《个人额度借款合同》。事实和理由：2013年11月12日，原告与被告签订了《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》。合同签订后，原告按约定于2013年11月13日发放了90万元贷款、于2015年5月22日发放了23万元贷款。贷款逾期后，原告向被告催讨借款本金及利息未果，故诉至法院。
被告杨凯辩称，原告所述属实，但经济能力有限，请求分期付款。
被告尹香辩称，原告所述的借款发生时，被告尹香已与被告杨凯离婚，故被告尹香不承担清偿责任。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行、被告杨凯围绕诉讼请求依法提交了证据，被告尹香未向本院提交证据。对原告提交的原告的营业执照、代表人身份证明书复印件，被告杨凯、尹香的居民身份证、常住人口登记卡复印件及杨凯与尹香的结婚证复印件，原告与被告杨凯签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》，房屋他项权证（华房他证护城乡字第××号）复印件，中国邮政储蓄银行个人借款（手工）借据及中国邮政储蓄银行个人贷款放款单的复印件90万元、23万元各一份，中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单复印件90万元、23万元各一份及还款流水，被告杨凯、尹香对原告提交的证据无异议，本院予以确认并在卷佐证。被告杨凯提交的杨凯与尹香的离婚证复印件，原告及被告尹香均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据本院采信的证据，结合当事人的当庭陈述，可以确认如下案件事实：
2013年11月12日，原告（乙方）与被告杨凯（甲方）签订了《个人额度借款合同》，主要内容为：乙方向甲方提供可以循环使用的额度借款90万元；额度存续期最长为10年，自2013年11月12日至2023年11月12日，额度存续期内的前5年为额度支用期，额度项下借款的到期日不得超过额度存续期到期日；借款金额、期限、用途、利率、还款方式等按本合同约定及中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单中约定的内容确定；如未按合同约定日期偿还贷款本息，罚息利率为约定贷款利率基础上加收50%；甲方未按期支付与乙方有关的到期未清偿债务（包括但不限于本合同以及相关协议、文件、支用单约定的本金、利息及其他费用）即构成违约；甲方违约的，乙方有权采取要求甲方立即清偿、停止发放贷款、单方面解除合同等措施。2013年11月12日，原告（乙方）与被告杨凯（甲方）签订《个人最高额抵押合同》，合同主要内容为：为确保甲方（被告杨凯）与乙方（原告）签订的《个人额度借款合同》及其项下各单项业务合同（主合同）的履行，甲方愿意提供金额为1501600元的最高额抵押担保；担保范围为债务人在主合同额度存续期内在主合同项下发生的各项信贷业务的本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方为实现债权与担保权利发生的费用；担保期间为2013年11月12日至2025年11月12日；被告杨凯以其所有的位于华容县（农科所）的房地产（华房权证护城乡字第××号、华国用2013第0485号）做抵押，并办理了房屋他项权利人为原告的华房他证护城乡字第××号他项权证。2013年11月13日，被告杨凯依据《个人额度借款合同》申请支用借款90万元，并由被告杨凯填写中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人借款（手工）借据，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行制作了中国邮政储蓄银行个人贷款放款单（借据编号：4300990711311427092001），双方约定借款金额90万元，借款期限60个月（从2013年11月13日至2018年11月13日），借款年利率8.64%，逾期利率12.96%。当日，原告即按约定将90万元汇入被告杨凯在中国邮政储蓄银行的个人账户。2015年5月22日，被告杨凯依据《个人额度借款合同》申请支用借款23万元，并由被告杨凯填写中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、中国邮政储蓄银行个人借款（手工）借据，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行制作了中国邮政储蓄银行个人贷款放款单（借据编号：4300990711505958757401），双方约定借款金额23万元，借款期限60个月（从2015年5月22日至2020年5月22日），借款年利率7.7%，逾期利率11.55%。当日，原告即按约定将23万元汇入被告杨凯在中国邮政储蓄银行的个人账户。原告发放上述两笔借款后，被告杨凯未按约定足额偿还本金及利息。诉讼过程中，被告陆续偿还了部分本金及利息，截止至2017年12月19日，2013年11月13日的借款（借据编号4300990711311427092001），被告尚欠本金266701.3元及截止至2017年12月19日的利息及罚息8020.76元；2015年5月22日的借款（借据编号：430099071
1505958757401），被告尚欠本金149129.72元及截止至2017年12月19日的利息及罚息6228.19元。
另查明，被告杨凯、尹香已于2013年8月21日办理离婚手续。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行与被告杨凯签订的《个人额度借款合同》所约定内容不违反法律规定，系协议各方真实意思表示，当属合法有效，双方形成的金融借款合同法律关系应受法律保护。在借款合同履行过程中，原告依约发放了贷款，被告杨凯则应当按照合同约定的期限和方式履行向原告偿还贷款本息的义务，被告杨凯在实际履行过程中未依约还贷，属违约行为。《个人额度借款合同》中约定，被告杨凯发生合同约定的违约情形的，原告有权解除合同。《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。故本院对原告要求解除与被告签订的《个人额度借款合同》的诉讼请求予以支持。原告与被告杨凯签订了《个人最高额抵押合同》，并办理�房地产抵押登记，该抵押合法有效。原告与被告杨凯之间形成最高额抵押合同关系，故原告有权在被告不履行还款义务的情形下对被告杨凯抵押的房地产依法享有优先受偿权。2013年8月21日，被告杨凯、尹香办理了离婚手续，被告杨凯与原告签订的《个人额度借款合同》、《个人最高额抵押合同》均发生在被告杨凯、尹香办理离婚手续之后，故本院对原告要求被告尹香承担清偿责任的诉请不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条规定，判决如下：
一、解除原告中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行与被告杨凯于2013年11月12日签订的《个人额度借款合同》；
二、被告杨凯于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行借款（借据编号4300990711311427092001）本金266701.3元，支付截至2017年12月19日的利息及罚息8020.76元，并支付自2017年12月20日起至清偿之日止的利息（按年利率12.96%计算）；被告杨凯于本判决生效后十日内偿还原告中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行借款（借据编号：430099071150
5958757401）本金149129.72元，并支付截至2017年12月19日的利息及罚息6228.19元，并支付自2017年12月20日起至清偿之日止的利息（按年利率11.55%计算）；
三、被告杨凯如不按期履行本判决第二项确定的债务，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行有权以被告杨�抵押的房地产（华房权证护城乡字第××号、华国用2013第0485号）折价或者拍卖、变卖该抵押房地产所得的价款在本判决第二项确定的被告杨凯应承担的债务范围内优先受偿；
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司华容县支行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取3916元，由被告杨凯负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。
审判员 廖文
二〇一七年十二月十九日
书记员 罗典