四川省自贡市自流井区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）川0302民初913号
原告：自贡市国投融资担保有限责任公司，住所地四川省自贡市自流井区。
法定代表人：刘红专。
委托诉讼代理人：王红兵，四川希正律师事务所律师。
被告：四川省华纬医药有限公司，住所地四川省自贡市。
法定代表人：胡先其。
被告：四川雄飞利通医药贸易有限公司，住所地四川省自贡市。
法定代表人：胡先其。
被告：自贡福世光明医院有限责任公司，住所地四川省自贡市自流井区。
法定代表人：胡先其。
委托诉讼代理人：黄永生，四川贡安律师事务所律师。
被告：自贡同心医院，住所地四川省自贡市自流井区。
执行事务合伙人：胡先其。
被告：胡先其，男，1974年12月30日出生，汉族，住四川省成都市金牛区。
被告：冯艳，女，1983年1月22日出生，汉族，住四川省自贡市自流井区。
原告自贡市国投融资担保有限责任公司（以下简称“国投公司”）诉被告四川省华纬医药有限公司（以下简称“华纬医药公司）、四川雄飞利通医药贸易有限公司（以下简称“雄飞利通公司”）、自贡福世光明医院有限责任公司（以下简称“福世光明公司”）、自贡同心医院（以下简称“同心医院”）、胡先其、冯艳民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序并公开开庭进行了审理。原告国投公司的委托诉讼代理人王庆生、被告福世光明公司的委托诉讼代理人黄永生到庭参加诉讼。被告华纬医药公司、雄飞利通公司、同心医院、胡先其、冯艳经本院合法传唤未到庭参与诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告国投公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告华纬医药公司立即归还原告借款本息4,586,984.27元；2.判令被告华纬医药公司向原告国投公司支付利息（以所欠代偿金额为基数、自2018年3月2日起按年息24%计算至付清欠款为止）；3.判决被告华纬医药公司向原告国投公司支付违约金917,396.85元；4、判令被告华纬医药公司向原告国投公司支付欠付的担保费及评审费12.5万元以及违约金2.5万元，共计15万元；5、请求判决被告华纬医药公司向原告国投公司支付实现债权的律师代理费1万元；6、请求判决原告对被告雄飞利通公司提供的抵押物（即：房地产）享有优先受偿权，即以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；7、请求判决原告对被告胡先其提供的抵押物（房地产、汽车）享有优先受偿权，即以抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿；8、请求判决被告雄飞利通公司、福世光明公司、同心医院、胡先其、冯艳对华纬医药公司所负债务承担连带清偿责任。事实和理由：2017年10月17日，原告与被告华纬医药公司签订《委托担保合同》，约定其委托原告为其向交通银行股份有限公司自贡分行（以下简称“交行自贡分行”）的借款450万元提供担保。同日，原告与该行签订《保证合同》，约定原告为华纬医药公司向该行的450万元贷款提供保证。同日，华纬医药公司与交行自贡分行签订《流动资金借款合同》，该行随后向其发放了贷款450万元。同日，原告分别与雄飞利通公司、胡先其签订《房地产抵押反担保合同》以及《机动车抵押反担保合同》，雄飞利通公司自愿以川（2017）自贡市不动产证明第0128663号房产，胡先其自愿以川（2017）自贡市不动产证明第0128551号房产、川Ｃ×××××汽车向原告提供抵押担保。同日，雄飞利通公司、福世光明公司、同心医院、胡先其、冯艳分别向原告出具《连带责任保证反担保函》，自愿为华纬医药公司提供连带责任保证。同时，华纬医药公司向原告出具《还款承诺》，承诺应付给原告的担保费及评审费共计135,000.00元在2017年12月31日前分三次付清，但原告仅收到1万元，其仍欠12.5万元未予支付，应当按约承担违约金及滞纳金。
2017年12月20日，因华纬医药公司未按时付息，交行自贡分行要求原告代偿，原告代偿利息及罚息41,037.39元。2018年2月24日，交行自贡分行再次要求原告代偿本息合计4,545,946.88元，原告按约代偿了该笔款项，该行向原告发出《贷款本金及利息扣划通知书》、《解保通知》。经催收未果，借款人及保证人均未履行还款义务，故原告诉至法院。
被告福世光明公司答辩称，1、自贡福世光明公司有限责任公司虽然向原告出具了承担连带责任的保函，但福世光明公司因具有公益性质，不具备担保人的资格，所以，原告要求被告光明公司承担连带责任的理由不成立；2、违约金已明显违反了相关规定，其他保证人都承担了支付利息的责任，因此，原告要求按已代偿金额的百分之二十收取违约金不合理，违约金已远远大于原告的损失，原告也没有证据证明损失已达到了90多万元，此请求明显不合理。
被告华纬医药公司、雄飞利通公司、同心医院、胡先其、冯艳未到庭答辩也未提交书面答辩意见。
本院对下列证据依法予以采信：1、原、被告身份证明材料；2、《流动资金借款合同》、《委托担保合同》、《房地产抵押反担保合同》两份、《机动车抵押反担保合同》、《保证合同》、《连带责任保证函》、《还款承诺》、《借款额度使用申请书》；3、担保费支付凭据、《担保代偿通知书》两份、《委托付款协议》两份及其付款凭证、《贷款本金及利息扣划通知书》、《解保通知书》。
本院经审理查明，2017年10月17日，被告华纬医药公司与交行自贡分行签订自交银2017年贷字5139049号《流动资金借款合同》，约定向该行借款450万元用于购买医疗器械，利率在《借款额度使用申请书》中约定，授信期限自2017年10月17日至2018年10月17日，每笔贷款期限不长于12个月，全部贷款的到期日不迟于2019年4月17日，借款人未按约偿还贷款本金及利息等，银行有权决定提前收回贷款，视为本合同提前到期，还约定合同项下担保为自交银2017年保字5139066号、自交银2017年保字第5139065号、自交银2017年保字5139067号《保证合同》以及自交银2017年保证金5139014号《保证金合同》。
2017年10月17日，华纬医药公司与原告签订自国担【2017】第032-1号《委托担保合同》，约定原告为华纬医药公司与贷款人签订的自交银2017年贷字5139049号《流动资金借款合同》的借款本息、贷款人的损失和费用向贷款人提供连带责任保证，还约定发生代偿后，原告有权要求其在代偿后五日内归还全部代偿费用及其他损失和费用，若通过诉讼进行追偿的，华纬医药公司需另行向原告支付律师费（以原告实际支付的金额为准），担保费率为担保金额的1.5%，若未按约归还代偿费的，未清偿资金部分应按年利率24%支付利息，若超过一个月仍未偿还的，除支付利息外还应按代偿金额的20%支付违约金。
2017年10月17日，原告与交行自贡分行签订自交银2017年保字第5139066号《保证合同》，约定被担保的主合同为自交银2017年贷字5139049号《流动资金借款合同》，保证范围为主合同主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证方式为连带责任保证。保证期间为主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后两年止，还约定保证人同意主合同同时受债务人或第三方提供的保证、抵押或质押担保的，债权人有权自行决定担保权利的行使，包括但不限于债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权或向其他担保人主张权利，有权不分先后顺序地分别或同时向保证人在内的一个或多个保证人主张权利，债权人放弃或变更对其他担保人的担保权利、放弃或变更担保物权的权利顺位的，保证人仍按本合同承担保证责任。
2017年10月17日，雄飞利通公司、胡先其分别与原告签订自国担【2017】第032-3（-1）号、自国担【2017】第032-3（-2）号《房地产抵押反担保合同》、自国担【2017】第032-3（-3）号《机动车抵押反担保合同》，约定为原告与贷款人签订的保证合同承担保证担保责任所承受的全部损失及费用提供担保，担保物为：登记在雄飞利通公司名下位于沿滩区盐业河沟子8号的房产证号为自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号的房产，并办理了抵押登记，不动产登记证书号为川（2017）自贡市不动产证明第0128663号，反担保数额为450万元；登记在胡先其名下位于自流井区的房产证号为自房权证2014字第××号房产，并办理抵押登记，不动产登记证书号为川（2017）自贡市不动产证明第0128551号房产，反担保数额为70万元；登记在胡先其名下途锐WVGAB97P小型越野客车，机动车编号为川Ｃ×××××，并办理了抵押登记，反担保数额为50万元。
2017年10月17日，胡先其、冯艳、雄飞利通公司、同心医院、福世光明公司分别向原告提交《连带责任保证函》，表明其自愿为上述贷款向原告提供连带责任保证反担保，保证范围为：担保人承担保证责任的全部损失及行使追偿权、要求保证反担保人承担责任中产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费等），以及借款人支付担保费用、滞纳金、违约金的义务，反担保期间为担保人代借款人偿还贷款、利息及其他费用之次日起两年以及应支付担保费用、滞纳金、违约金及其他费用期限届满之次日起两年。
2017年10月17日，胡先其、华纬医药公司向原告出具《还款承诺》，承诺就上述贷款担保事宜，其应付原告担保费6.75万元，评审费6.75万元，因其资金困难不能及时支付，特承诺分三次付清，于2017年10月29日前付担保费4.5万元，11月29日前付担保费2.25万元、评审费2.25万元，12月29日前付评审费4.5万元；若未能按时付款或还款，其自愿承担未付金额20%的违约金以及按未付金额2‰/日支付滞纳金。
2017年10月20日，华纬医药公司向原告提交《借款额度使用申请书》，申请贷款450万元，借款期限为2017年10月24日至2018年10月19日，借款利率为浮动利率，按人行报价6个月至1年期限档次加1.355个百分点，按季付息，一次还本。2017年10月24日，交行自贡分行向华纬医药公司放款450万元。
2017年10月31日，华纬医药公司向原告支付担保费1万元。
因华纬医药公司未按时付息，2017年12月25日，原告与自贡市智远企业管理有限公司签订《委托付款协议》，要求该公司代偿上述款项，该公司于同日按约代偿41,037.39元。
2018年2月24日，因华纬医药公司未能按时还款，交行自贡分行向原告发出《担保代偿通知书》，要求原告代偿借款本金450万元、利息45,946.88元，合计4,545,946.88元。同日，原告与自贡市智远企业管理有限公司签订《委托付款协议》，要求该公司代偿上述款项，该公司于同日按约向交行自贡分行指定账户付款4,545,946.88元。同日，交行自贡分行向原告出具《贷款本金及利息扣划通知书》以及《解保通知书》。
因华纬医药公司及各反担保人未清偿上述款项，致原告起诉来院。
本院认为，原告与各被告之间签订的《委托担保合同》、《房地产抵押反担保合同》、《机动车抵押反担保合同》、《连带责任保证函》、《还款承诺》成立并有效。华纬医药公司应支付原告按合同约定的担保费及项目评审费。对原告主张的要求华纬医药公司支付欠付的担保费、项目评审费的诉讼请求，本院依法予以支持。因华纬医药公司未按承诺向原告支付担保费及评审费，原告要求被告胡先其、华纬医药公司按约支付相应违约金2.5万元的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。华纬医药公司未按期偿还银行贷款欠息、本金，原告为其代偿，原告要求华纬医药公司归还代偿款，本院依法予以支持。原告同时主张要求华纬医药公司支付按代偿金额为基数自2018年3月2日起按年息24%计算至付清欠款为止的利息又同时主张代偿的违约金，本院认为，代偿利息即资金占用费属于当事人之间关于产生代偿后违约责任的约定，其性质也应当认定为违约金，故原告实际诉请了两项违约金，经释明，原告不放弃任何一项请求，本院认为资金占用费的约定已足以弥补其损失，故本院对原告主张的违约金不予支持。原告主张要求华纬医药公司支付的本案因追偿而实际发生的律师费1万元的诉讼请求，并未提供证据予以证明，故本院依法不予支持。原告主张对被告雄飞利通公司、胡先其提供的抵押房产及车辆的折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，因抵押物已办理抵押登记，抵押合同成立并生效，抵押权已设立，故本院依法予以支持，但优先受偿权的数额应当受合同约束，在合同约定金额内优先受偿。原告主张要求被告雄飞利通公司、福世光明公司、同心医院、胡先其、冯艳对华纬医药公司欠付原告代偿款及相应资金占用损失、欠付的担保费、评审费承担连带清偿责任的诉讼请求，符合合同约定及法律规定，本院依法予以支持。对被告福世光明公司辩称其不具备担保资质，所作担保承诺无效的意见，本院不予采纳。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第四条、第七条、第十二条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第四十一条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告四川省华纬医药有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告自贡市国投融资担保有限责任公司代偿款4,586,984.27元以及以此为基数自2018年3月2日起按年息24%计算至付清欠款为止的资金占用费；
二、被告四川省华纬医药有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告自贡市国投融资担保有限责任公司其欠付的担保费及评审费12.5万元、违约金2.5万元，合计15万元；
三、原告自贡市国投融资担保有限责任公司对登记在四川雄飞利通医药贸易有限公司名下位于沿滩区盐业河沟子8号的证号为自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号、自房权证2014字第××号的房产，在450万元范围内享有优先受偿权；
四、原告自贡市国投融资担保有限责任公司对登记在胡先其名下位于自流井区的证号为自房权证2014字第××号的房产，在70万元限额内享有优先受偿权；
五、原告自贡市国投融资担保有限责任公司对登记在胡先其名下川Ｃ×××××途锐WVGAB97P小型越野客车，在50万元范围内享有优先受偿权；
六、被告四川雄飞利通医药贸易有限公司、自贡福世光明医院有限责任公司、自贡同心医院、冯艳对被告四川省华纬医药有限公司欠付原告的代偿款及资金占用损失、欠付的担保费、评审费承担连带清偿责任，被告胡先其对被告四川省华纬医药有限公司欠付原告的上述全部债务（判项一、二）承担连带清偿责任，上述保证人承担保证责任后，有权向四川省华纬医药有限公司追偿；
七、驳回原告自贡市国投融资担保有限责任公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费51,451.00元，保全费5,000.00元，合计56,451.00元，由被告四川省华纬医药有限公司、四川雄飞利通医药贸易有限公司、自贡福世光明医院有限责任公司、自贡同心医院、胡先其、冯艳共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省自贡市中级人民法院。
审 判 长 林 洁
人民陪审员 王 虹
人民陪审员 雷小东
二〇一八年五月八日
书记 员代 玉 婷