江苏省扬中市人民法院
民 事 判 决 书
（2018）苏1182民初1394号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司镇江分行，统一社会信用代码91321100690263341R，住所地江苏省镇江市长江路11号。
法定代表人：陈士杰，该行行长。
委托诉讼代理人：张松，江苏江洲律师事务所律师。
委托诉讼代理人：奚彩忠，江苏江洲律师事务所律师。
被告：莫纪洪，男，汉族，1958年12月31日生，住江苏省扬中市。
被告：赵银珍，女，汉族，1959年11月2日生，住江苏省扬中市。
被告：陈克平，男，汉族，1982年3月18日生，住江苏省扬中市。
原告上海浦东发展银行股份有限公司镇江分行与被告莫纪洪、赵银珍、陈克平金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月29日立案后，依法适用简易程序，于2018年5月31日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司镇江分行的委托诉讼代理人赵万明到庭参加诉讼。被告莫纪洪、赵银珍、陈克平经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
上海浦东发展银行股份有限公司镇江分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告莫纪洪、赵银珍偿还借款230万元并承担利息192991.55元（己计算至2018年3月13日，并自2018年3月14日起至确定的实际给付之日止按合同约定的利率计付利息）;2.判令被告莫纪洪、赵银珍承担律师代理费6万元整；3.判令被告陈克平以抵押房地产就上述诉讼请求承担抵押担保责任；4.判令本案诉讼费用由三被告承担。事实与理由：2016年8月9日原告与被告莫纪洪、赵银珍签订了一份个人借款合同，合同约定两被告在原告处贷款240万元，当日，原告依约向被告莫纪洪发放了240万元的贷款。2014年7月5日原告与被告陈克平签订了抵押合同，合同约定被告陈克平以其位于三茅街道恒威新村16-15号（扬房权证三茅街道字第××号）的房地产替被告莫纪洪、赵银珍的上述贷款提供抵押担保，担保范围除主债权外还及于由此产生的利息（含利息、罚息、复利）以及抵押权人实现担保权利和债权发生的费用等。双方按约定办理了房产土地抵押登记，原告取得他项权证。根据贷款合同约定被告莫纪洪、赵银珍未按期归还全部借款本息，原告已经发函催收，但被告至今未能归还贷款本息，故原告提起本案诉讼。
莫纪洪、赵银珍、陈克平未答辩，亦未向本院提供证据。
本院经审理查明认定事实如下：被告莫纪洪和被告赵银珍系夫妻关系。2014年7月5日，被告莫纪洪同原告签订了一份编号为38032014100061的《个人授信合同》。同日，被告陈克平同原告签订了一份编号为380320141XXX61的《个人最高额抵押合同》，约定该抵押合同所担保的主合同为2014年7月5日莫纪洪同原告签订的编号为38032014100061的《个人授信合同》期间内连续签署的一系列合同；所担保的主债权为主合同下债权人在2014年7月5日至2017年7月5日止向债务人提供的授信，授信累计未清除余额在债权发生期间内最高不超过250万元，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、违约金、律师费等；约定抵押物为被告陈克平所有的位于扬中市的房产（扬房权证三茅街道字第××号）。2014年7月22日，被告陈克平以该房产为原告办理了他项权利登记，债权数额为250万元。
2016年8月9日，原告同被告莫纪洪、赵银珍签订了一份编号为3803201410007103的《个人借款合同》，约定该借款合同系两被告同原告签署的编号为38032014100061的《个人授信合同》的附属业务文件；约定两被告向原告借款240万元，借款期限自2016年8月9日至2017年6月9日止，贷款利率按贷款实际发放日中国人民银行公布的与本合同约定的贷款期限同期同档次的贷款基准利率的基础上上浮30%计算，签订本合同时的中国人民银行同期同档次贷款基准年利率为4.35%；约定借款人违约的，贷款人有权将本合同项下的贷款执行利率调整为当日贷款执行利率基础上上浮50%并立即执行；约定借款人不履行合同义务，致使贷款人通过诉讼等方式采取措施的，由此引起的诉讼费、律师费由借款人承担。
当日，原告向被告莫纪洪发放了240万元借款，被告莫纪洪在个人贷款借款凭证上签字确认，借款期限至2017年6月9日，借款执行利率为5.655%。此后，因两被告未能按期支付全部利息，原告委托江苏江洲律师事务所于2017年5月4日向被告莫纪洪、赵银珍发出《律师函》，要求两被告支付所欠贷款本息。借款到期后，两被告于2017年9月30日偿还了10万元本金，因其未能偿还全部本息，原告于2018年3月13日同江苏江洲律师事务所签订《委托代理合同》一份，委托后者处理其与三被告借款合同纠纷一案，律师代理费为6万元。嗣后，原告提起了本案诉讼。
以上事实，有原告提供的营业执照、被告的身份证复印件、结婚证、个人借款合同、个人最高额抵押合同、房屋他项权证、个人贷款借款凭证、个人贷款还款通知单、律师函、委托代理合同以及庭审笔录等在卷佐证，本院予以认定。
本院认为，债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。被告莫纪洪、赵银珍欠原告借款本金230万元以及截至2018年3月13日的利息192991.55元的事实有个人借款合同、个人贷款借款凭证、个人贷款还款通知单为证，证据内容真实可信，本院予以认定。两被告逾期不还，实属违约，故对原告要求两被告偿还借款本金230万元及截至2018年3月13日的利息192991.55元的诉讼请求，本院依法予以支持。被告莫纪洪、赵银珍逾期未还款，属违约，原告有权按个人借款合同约定在贷款当日执行利率的基础上上浮50%计算利息，故两被告还应承担本金230万元，自2018年3月14日起至实际还款之日止按年利率8.4825%（5.655%x150%）的标准计付的利息。律师代理费在个人借款合同和个人最高额抵押合同中均有明确约定，亦有《委托代理合同》佐证，其6万元的收费金额不超过《江苏省物价局江苏省司法厅关于明确我省律师服务收费试行标准的通知》（苏价费〔2017〕113号）中的标准，本院依法予以支持。
被告陈克平以其位于扬中市的房产为被告莫纪洪向原告的借款提供最高额250万元抵押担保的事实有个人最高额抵押合同、房屋他项权证为证，证据内容真实可信，本院予以认定，故对原告要求被告陈克平以其抵押房产为被告莫纪洪、赵银珍的上述欠款本息、律师费承担抵押担保责任的诉讼请求，本院依法予以支持。三被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，系对自身诉讼权利的放弃，不影响本院在查明事实的基础上依法判决。
依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十三条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告莫纪洪、赵银珍欠原告上海浦东发展银行股份有限公司镇江分行本金2300000元、截至2018年3月13日的利息192991.55元，合计2492991.55元，并另承担本金2300000元，自2018年3月14日起至实际还清之日止按年利率8.4825%的标准计付的利息，限于本判决生效后十日内一并还清；
二、被告莫纪洪、赵银珍应承担原告上海浦东发展银行股份有限公司镇江分行律师代理费60000元，限于本判决生效后十日内付清。
三、确认原告上海浦东发展银行股份有限公司镇江分行对被告陈克平所有的位于扬中市的房产（扬房权证三茅街道字第××号）在2500000元的范围内享有优先受偿权，原告上海浦东发展银行股份有限公司镇江分行实现抵押权后，被告陈克平有权向被告莫纪洪、赵银珍追偿。
如三被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13612元，由被告莫纪洪、赵银珍、陈克平负担（原告已垫付，由三被告在偿付上述款项时一并付给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于江苏省镇江市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费（户名：江苏省镇江省中级人民法院；开户行：中国工商银行镇江永安支行；帐号：11×××61）。
审 判 员 张卫国
二〇一八年五月三十一日
法官助理 王双磊
书 记 员 冷智慧