贵州省贵阳市观山湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）筑观法民初字第1107号
原告贵阳顶盛建筑材料租赁站，住所地贵阳市金阳新区上寨村沙坡组。
经营人，杨业顶，男，汉族，1970年12月29日生，住所地……。
委托代理人陈璐，贵州普众律师事务所律师。
委托代理人邵洪明，贵州普众律师事务所律师。
被告贵州运丰建筑设备安装有限公司，住所地贵阳市观山湖区野鸭乡上寨村李家坟组。
法定代表人姚敦学，职务总经理。
第三人刘桂山，男，汉族，1964年4月10日生，住所地……。
原告贵阳金阳顶盛建筑材料租赁站（以下简称顶盛租赁站）诉被告贵州运丰建筑设备安装有限公司（以下简称运丰安装公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院受理后，公开开庭进行了审理。原告代理人陈璐、邵洪明到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤未到庭参加诉讼，第三人刘桂山到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告顶盛租赁站诉称，被告运丰安装公司因项目需要于2013年6月28日与原告签订《架料租赁合同》。合同约定由原告向被告承建的该工程出租架料，被告按月支付原告租金。合同中同时对租金以及违约金计算方式等内容进行了约定。合同签订后，原告依约向被告陆续交付了租赁材料。共计交付了钢管687.144吨、扣件123600套，顶托14925套，总价值2，542，710元，截止2015年4月30日，上述材料共产生租金及费用584，410.24元，但被告仅向原告支付了300，000元，至今尚欠原告租金及费用284，410.24元。且有钢管2.378吨尚在被告的使用与保管过程中，该部分材料按日将产生5.56元的日租金。被告拖欠租金至今，拒不返还材料，其应按照合同的约定承担508，542的违约金，但考虑到双方今后的合作关系，原告只要求被告支付违约金100，000元。现原告为维护自己的权益诉至法院，请求：1、依法判决解除双方于2013年6月28日签订的《架料租赁合同》；2、判令被告支付原告租金及费用284，410.24元，违约金100，000元，合计384，410.24元；3、判令被告返还原告钢管2.378吨，如不能返还，按照市场价计价赔偿原告5，945元；4、判令被告从2015年5月1日起按每日5.56元向原告支付未退材料的日租金，直到所有租赁材料归还完之日或是赔偿款付清之日止；5、诉讼费用由被告承担。
被告经本院合法传唤未到庭，亦未提交答辩状。
第三人刘桂山辩称，我是为被告公司工作的，公司确实欠原告建筑材料的租赁费，但数额上与原告所述有出入；钢管还差小部分，同意退还。顶托、扣件已经还超出了租赁数量，要求原告返还。
经审理查明，2013年6月28日原告顶盛租赁站（甲方）与被告运丰安装公司（乙方）签订《架料租赁合同》，合同约定乙方向甲方租赁钢管、扣件、顶托，钢管日租金2.34元／吨、扣件日租金0.007元／套、顶托日租金0.03元／根，计算标准钢管260米／吨、扣件800套／吨、顶托200根／吨。赔偿单价按退材料时的市场单价协商赔偿。甲方发货地点为甲方库房，归还地点在甲方库房；运输费及上车费、下车费由乙方自理。如不自理甲方将收取乙方的上车费15元／吨，运输费40元／吨。归还材料时由乙方负责送到甲方仓库，甲方将收取乙方下车清理归类堆码费用15元／吨；结算方式为租金按日计算，乙方必须在每月月底派经办人到甲方对账复核，并在当月的租金计费清单上签字确认；合同中有关终止合同的约定：乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同，并同时收取租用材料总价值20%的违约金：1、乙方未能按合同约定，按时向甲方支付架料租金；2、未经甲方同意擅自转卖、转租、转借或不按合同规定使用物资的。合同乙方处加盖“贵州运丰建筑设备安装有限公司”合同专用章，乙方经办人“陈北平、刘桂山”。
合同签订后，原告在2013年6月29日至2013年9月2日期间陆续向被告交付了钢管696.608吨，扣件127200套，顶托14925根。被告于2013年9月8日至2015年4月12日陆续归还原告钢管694.239吨、扣件127806套（2015年4月12日多还606套）、顶托19034根（2014年1月6日多还1642支，至2014年11月21日多还4109支）。目前被告尚欠原告钢管2.369吨，被告多还原告扣件606套，顶托4109支。
另查明，截止2015年4月30日共产生租金及费用520，898.09元、运输费35，539.46元、上车费13，470.36元、下车费3，998.33元，以上金额合计569，908元。
上述事实，有原告当庭陈述、架料租赁合同、出租物资发料单、周转材料收货凭证、租出材料租金结算表等证据在卷佐证，并经庭审质证核实，足以认定。
本院认为，合法的合同关系受法律保护。关于原告提出解除租赁合同的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第九十四条：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形”之规定，本案被告拖欠原告租金，至今未付清，符合上述法定解除第（三）款的规定，故对于原告要求解除合同的诉讼请求，本院予以支持。
关于租金，本院根据发货单、收货单所载明的事实，确认截止2015年4月30日，涉案材料共产生租金及费用520，898.09元、运输费35，539.46元、上车费13，470.36元、下车费3，998.33元，以上金额合计569，908元，原告在庭审中认可被告已支付租金300，000元，即被告尚欠原告租金269，908元。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条：“当事人应当在举证期限内向人民法院提交证据材料，当事人在举证期限内不提交的，视为放弃举证权利”之规定，贵州运丰安装公司收到本院向其送达的起诉状副本及应诉通知书、举证通知书后未对租赁事宜作出任何答辩意见，故本院对于原告关于被告已支付租金300，000元及截止2015年4月30日尚欠原告租金269，908元的事实予以确认。被告应付租金应计算至合同解除时2015年12月31日，2015年4月30日至2015年12月31日期间产生的租金，本院按照未还材料：钢管2.378吨，根据双方约定的租金计算标准，计算为5.56452元／天×246=1，368.87元，即被告所欠租金为269，908＋1，368.87=271，277元；
关于原告主张的违约金，本院结合原告提供租赁物及被告支付租金的情况，酌情以被告拖欠的租金271，277元，按中国人民银行同期贷款利率的2倍从2015年2月1日起计算违约金至本判决确定的履行期限止。
关于未退还的租赁材料，钢管2.378吨，第三人庭审中表示工程已经完工，同意归还钢管材料，本院予以支持。关于被告已多还的扣件606套、顶托4109支，原告应当向被告返还，又因被告在本案中未提出独立的诉讼请求，其可直接向原告要求返还，也可另案主张。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第四十九条、第五十条、第九十四条、第一百一十四条、第二百二十六条，第二百二十七条、第二百三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原告贵阳金阳顶盛建筑材料租赁站与被告贵州运丰建筑设备安装有限公司于2013年6月28日签订的《架料租赁合同》依法解除；
二、被告贵州运丰建筑设备安装有限公司于本判决生效之日起十日内向原告贵阳金阳顶盛建筑材料租赁站支付租金及费用271，277元，并从2015年2月1日起按中国人民银行同期同类贷款利率的2倍支付违约金至本判决确定的履行期限日止；
三、被告贵州运丰建筑设备安装有限公司于本判决生效之日起十日内向原告贵阳金阳顶盛建筑材料租赁站退还钢管2.378吨；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7，516元，减半收取3，578元，由被告贵州运丰建筑设备安装有限公司负担2，752元，原告贵阳金阳顶盛建筑材料租赁站负担826元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于贵州省贵阳市中级人民法院。
逾期不提起上诉，则本判决书发生法律效力，权利人可在本判决书规定的履行期间最后一日起两年内，向人民法院申请执行。
审判员 熊德敏
二〇一五年十二月十八日
书记员 陈 卓