江西省南昌市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）洪民一初字第52号
原告：城开建设集团有限公司，住所地：江西省南昌市高新区火炬大街江山大厦404室。组织机构代码：16185064-7。
法定代表人：赵云飞，该公司董事长。
委托代理人：俞飞，江西宏正律师事务所律师．
被告：江西中巽木业有限公司，住所地：江西省南昌市湾里区罗亭镇义坪村。
法定代表人：罗君慧，该公司总经理。
原告城开建设集团有限公司与被告江西中巽木业有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年9月22日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告城开建设集团有限公司的委托代理人俞飞到庭参加诉讼。被告江西中巽木业有限公司经本院合法传唤未到庭，本院缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告城开建设集团有限公司向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告支付工程尚欠工程款人民币10628571.6元；2、判令被告从2015年3月3日起按月利率1%计算利息至被告全部工程款清偿之日止;3、判令原告对该所欠工程款行使优先受偿权；4、本案的诉讼费用由被告承担。事实和理由：原告因承建江西中巽木业有限公司工厂，于2011年10月20日与被告就该厂区的建设签订了《建设工程施工合同》，并对工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等内容进行约定。同时就一些附属工程，包括：消防工程、厂区场地平整土方工程、厂区道路及管网工程、办公楼装饰工程、电气安装工程、围墙工程等，双方签订了包干价合同。后原告依约进行建设，但被告在支付部分工程款后，因资金困难就不再支付工程款，且被告提出不再继续建设。随后双方对工程进行了决算，并共同签订了一份《协议书》，核定已建工程的工程款为50503571.6元人民币，含主体工程35427379.67元（经双方委托第三方鉴定价），附属包干价工程15076191.93元。被告已将包干价工程款全部支付，但是主体工程款尚未结清，被告总计支付款项为39875000，尚欠工程款10628571.6元，被告承诺在2015年3月2日前支付完毕，否则按月支付1%的利息。还款时间到期后，被告并未按约付款。综上，被告违反了双方的约定，依法律规定，被告依法应当承担还款付息义务。
原告城开建设集团有限公司为证明自己的主张，向本院提交如下证据：
证据一、1.城开建设集团有限公司营业执照、组织机构代码、法定代表人证书；2.公司变更通知书；3.江西中巽木业有限公司。证明内容为：原、被告主体适格。
证据二、1.江西中巽木业工程建设施工总承包合同一份；2.江西中巽木业二期工程建设施工总承包合同一份。证明内容为：就厂区主体工程，江西中巽木业有限公司与城开建设集团有限公司签订的建设工程施工合同合法有效，双方应按照合同约定的权利义务履行。
证据三、1.《厂区围墙工程施工合同》；2.《厂区电气安装工程合同》；3.《厂区道路及管网工程施工合同》；4.《办公楼（1）二层装饰工程施工合同》；5.《消防工程合同书》；6.《厂区场地平整土方工程施工合同》；证明内容为：就厂区附属工程，江西中巽木业有限公司和城开建设集团有限公司签订了包干价施工合同；根据合同约定，就工程造价双方经协商一致有明确价格。
证据四、1.2014年1月3日《关于江西中巽木业有限公司建设工程量的初步核实情况》；2.2014年6月，江西众城工程工程造价咨询有限责任公司报告书证明目的：1.就厂区主体工程，城开建设集团有限公司、江西中巽木业有限公司已经委托第三方造价鉴定机构予以鉴定，鉴定结果双方都予以认可，审定金额为35427379.67元；2.就附属工程，双方根据合同约定及实际施工情况，对工程量审定价款为15076191.93元。
证据五：1.2013年7月31日《商函》2.2014年9月3日《协议书》。证明内容为：1.本案所涉工程，由于江西中巽木业有限公司原因导致工程在未完工的情况下决定不再继续开工建设；2.江西中巽木业有限公司已将包干价工程款全部支付，但是主体工程款尚未结清，被告总计支付款项为39875000，结合其他证据，被告尚欠工程款10628571.6元；3.江西中巽木业有限公司承诺六个月内付清剩余款项，否则按月支付应付款项1%的利息。
被告江西中巽木业有限公司未到庭抗辩也未提供证据，视为放弃权利。
本院经审理查明，原告城开建设集团有限公司因承建被告江西中巽木业有限公司工厂，于2011年10月20日与被告江西中巽木业有限公司就该厂区的建设签订了《建设工程施工合同》，并对工程承包范围、合同工期、质量标准、合同价款等内容进行约定。同时就一些附属工程，包括：消防工程、厂区场地平整土方工程、厂区道路及管网工程、办公楼装饰工程、电气安装工程、围墙工程等，双方签订了包干价合同。原告城开建设集团有限公司依约进行建设，但被告江西中巽木业有限公司在支付部分工程款后，因资金困难没有再支付工程款，被告江西中巽木业有限公司提出不再继续建设，原告城开建设集团有限公司停止所涉工和建设。依原告城开建设集团有限公司的申请本院对所涉工程进行司法鉴定。委托内容为：一、关于工程造价鉴定的范围：中巽木业厂区规划图内全部工程。详见附件《江西中巽木业有限公司厂区总平面图》及标注（鉴定材料卷248页）。内容包括：厂区挡土墙及围墙、场地挖填与平整、消防工程、动力电工程、厂区道路与管网工程、16栋建筑（钢结构厂房和附属建筑）。二、关于工程造价鉴定采用按定额计价方式并依据以下内容确定：1.《江西中巽木业工程建设施工总承包合同》第2页“工程概况，工程内容”（鉴定材料卷第7页）及合同第38页《承包人承揽工程项目一览表》（鉴定材料卷第43页）；2.《江西中巽木业二期工程建设施工总承包合同》第2页一“工程概况，工程内容”（鉴定材料卷第48页）及合同第38页《二期工程项目一览表》（鉴定材料卷第84页）；3、计价标准：采用《江西中巽木业工程建设施工总承包合同》第30页专用条款第23条合同价款及调整，23.2款第（1）（2）项，（鉴定材料卷第35页）及《江西中巽木业二期工程建设施工总承包合同》第30页专用条款第23条合同价款及调整，23.2款第（1）（2）项，（鉴定材料卷第76页），详见附表（1）（鉴定材料卷245-247页）三、关于工程的开、停工时间：开工时间2010年12月6日，停工时间2014年7月1日。江西德隆工造价咨询有限公司出具鉴定结论：江西中巽木业年产10万立方米人造板项目建设工和（一、二期）工程的工程造价（人民币）35114545.76元（不含包干价）。经庭审质证，原告城开建设集团有限公司认同上述鉴定结论。被告江西中巽木业有限公司未到庭向本院提供书面说明，内容为：1、司法鉴定范围为江西中巽木业有限公司年产10万立方米人造板项目建设工和（一、二期）工程，未包括包干价等工程，对于该鉴定范围，鉴定意中也已明确，我公司也予以明确认；2、鉴定结果为35114545.76元与委托第三方审计结果35427379.67元差距不大，我公司也予以明确认；3、根椐对账情况，我公司总计支付款项为39875000元，其中支付包干价工程1507619.93元，已经付清；支付厂区主体工程24798808.07元，按司法鉴定结果尚欠10315737.69元。另查明，2014年9月3日，原告城开建设集团有限公司与被告江西中巽木业有限公司签订《协议书》，其中第4条内容为：城开建设集团有限公司享有本协议的权益，6个月后若江西中巽木业有限公司未能履行，江西中巽木业有限公司自本协议签订之日起按月支付应付款项1%的利息，同时城开建设集团有限公司可按规定提请该项目的处置和拍卖和程序，利息支付该款项为止。
本院认为，原告城开建设集团有限公司与被告江西中巽木业有限公司签订的《江西中巽木业二期工程建设施工总承包合同》，是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的禁止性规定，本院认定该合同自成立之日起合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。关于工程款的问题。建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。本案所涉的工程，因江西中巽木业有限公司欠付工程款，原、被告双方协议解除合同，江西中巽木业有限公司负有支付已经完成的建设工程款的义务。经本院委托司法鉴定，江西德隆工造价咨询有限公司出具鉴定结论：江西中巽木业年产10万立方米人造板项目建设工和（一、二期）工程的工程造价（人民币）35114545.76元（不含包干价）。因原、被告双方对该鉴定结论均无异议，本院对该鉴定结论予以认定。扣除原、被告双方确认已支付的主体工程款24798808.07元，尚欠10315737.69元，被告江西中巽木业有限公司应当支付给原告城开建设集团有限公司。关于欠付工程款利息支付问题。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：（一）建设工程已实际交付的，为交付之日；（二）建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日；（三）建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。本案中，本院认定计付利息之日为原告城开建设集团有限公司起诉之日，即2015年9月22日；因原、被告双方已约定按月支付应付款项1%的利息，本院认定被告江西中巽木业有限公司应以本金10315737.69元为基数自2015年9月22日至付清本金之日止，按月息1%计算利息支付给原告城开建设集团有限公司。关于工程款优先受偿问题。发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。本案所涉的建设工程，没有竣工，也未投入使用，原告城开建设集团有限公司要求行使建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿，没有事实和法律依据，本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第二百六十九条、第二百八十六条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十六条、第十七条、第十八条的规定，判决如下：
一、被告江西中巽木业有限公司在本判决生效后十日内支付原告城开建设集团有限公司工程款计人民币10315737.69元；
二、被告江西中巽木业有限公司应以本金10315737.69元为基数自2015年9月22日起至付清全部本金之日止，按月息1%计算利息支付给原告城开建设集团有限公司；
三、驳回原告城开建设集团有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费98423元、财产保全费5000元、鉴定费265000元，共计368423元，由被告江西中巽木业有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，同时按不服本判决部分的上诉请求金额，交纳上诉案件受理费，上诉于江西省高级人民法院〔收款单位（户名）：江西省高级人民法院；账号：14×××42；开户行：农行南昌市象南广场支行；请务必在用途中注明“诉讼费”〕。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 姚永忠
代理审判员 张宗华
代理审判员 周中瑞
二０一七年四月七日
书 记 员 易晓天