福建省三明市梅列区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）梅民初字第44号
原告林斌，男，1969年8月1日出生，住三明市梅列区。
委托代理人傅金沉、罗建生，福建枫桦律师事务所律师。
被告郑荣尧，男，1963年2月2日出生，住三明市梅列区。
被告陈瑾，女，1968年4月21日出生，住三明市梅列区。
原告林斌与被告郑荣尧、陈瑾民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员郭惠容适用简易程序，于2015年1月23日公开开庭进行了审理。原告林斌的委托代理人傅金沉、罗建生、被告郑荣尧到庭参加诉讼。被告陈瑾经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林斌诉称，2010年3月16日，被告郑荣尧、陈瑾与原告签订《借款合同》，合同约定：被告郑荣尧向原告借款800000元用于经营周转；借款期限180天，自2010年3月23日至2010年9月19日；利息按月利率1.6%计算，如借款逾期则逾期期间按每日万分之贰拾计算利息；被告陈瑾作为保证人同意为被告郑荣尧的借款承担连带责任保证，保证范围为借款本金、利息、违约金、原告实现债权的费用等。合同还约定，被告郑荣尧、陈瑾同意以登记在被告郑荣尧名下的位于泉州市丰泽区温陵北路东侧盛达花园1号楼604室（复式）房屋（房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第200902770号）作为抵押物提供担保，抵押担保范围包括合同项下所有债务包括但不限于贷款的本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于评估费、拍卖费、过户费、诉讼费、律师费等）。借款期限到期，若被告郑荣尧需展期，担保人同意继续承担连带担保责任（包括上述抵押物担保）到借款本息还清为止。2010年3月19日，原告与被告郑荣尧在泉州市房地产管理局办理了房屋抵押登记手续，泉州市房地产管理局向原告颁发了泉房房抵他字第201002275号他项权证。合同签订后，原告依约向被告郑荣尧支付借款800000元。还款期限届满后，经原告催要，被告郑荣尧于2013年5月22日向原告出具《还款计划书》，确认至2013年5月20日止尚欠原告借款本金80万元、利息65.364万元，计划于2013年6月30日之前还款65万元整，2013年8月30日之前还清本息。2014年3月17日，被告郑荣尧再次向原告出具《还款计划书》，承诺2014年4月15日之前还清本息。但是，两被告至今未按合同约定及其承诺向原告偿还借款本息。另外，被告郑荣尧与被告陈瑾系夫妻关系，上述借款发生在两被告婚姻关系存续期间。原告认为，被告郑荣尧拒不偿还借款及支付利息的行为已构成违约，应承担相应的法律责任；被告郑荣尧所负上述债务系其与被告陈瑾夫妻关系存续期间的债务，被告陈瑾应承担共同清偿责任。为此，原告请求判令：1、二被告共同向原告偿还借款本金800000元；2、二被告共同向原告支付利息512000元（利息以借款本金800000元为基数，按月利率2%，暂从2011年10月4日计算至2014年6月3日，此后利息继续计算至被告还清借款之日止）；3、二被告共同向原告支付实现债权的费用13000元；4、原告对拍卖、变卖位于泉州市丰泽区温陵北路东侧盛达花园1号楼604室（复式）的房屋或者以该房屋折价的价款优先受偿；5、本案诉讼费用由二被告承担。
被告郑荣尧辩称，其向原告借款属实，利息原告按照月利率2%计算，能否继续按照1.6%的利率计算。
被告陈瑾未作答辩。
经本院审理查明如下事实：
1.2010年3月16日，被告郑荣尧、陈瑾与原告签订一份《借款合同》，合同约定：被告郑荣尧向原告借款人民币800000元用于经营周转；借款期限为180天，自2010年3月23日至2010年9月19日；贷款利息按月利率1.6%计算，如借款逾期则逾期期间按每日万分之贰拾计算利息；被告陈瑾作为担保方自愿提供被告郑荣尧所有的位于泉州市丰泽区温陵北路东侧盛达花园1号楼604室房屋（房屋所有权证号：泉房权证丰泽区（丰）字第200902770号，建筑面积：207.24㎡）作为抵押物提供担保，抵押担保范围包括合同项下所有债务包括但不限于贷款的本金、利息、逾期利息、违约金、实现债权的费用（包括但不限于评估费、拍卖费、过户费、诉讼费、律师费等）。同时，还约定被告陈瑾对合同中被告郑荣尧向原告林斌的借款承担连带担保责任；借款期限到期，若被告郑荣尧需展期，被告陈瑾同意以上述抵押物继续提供抵押担保，并同意继续承担连带担保责任到借款本息还清为止。
2.2010年3月19日，原告与被告郑荣尧在泉州市房地产管理局办理了房屋抵押登记手续，泉州市房地产管理局向原告颁发了泉房房抵他字第201002275号他项权证。
3.2010年3月22日，原告林斌通过肖昭智账号为622208140400004XXXX的中国工商银行账户转款768000元给被告郑荣尧，通过现金方式支付给被告郑荣尧32000元。同日，被告郑荣尧向原告出具一份内容为“兹收到林斌发放的借款（人民币）捌拾万元整（￥800000），以打入（户名）郑荣尧，中国工商银行三明分行银行账号955882140400005XXXX为准。收款人：郑荣尧2010年3月22日”的收条。
4.2013年5月22日，被告郑荣尧向原告出具一份《还款计划书》，确认至2013年5月20日止尚欠原告借款本金80万元、利息65.364万元，计划于2013年6月30日之前还款65万元整（利息），2013年8月30日之前还清本息。2014年3月17日，被告郑荣尧再次向原告出具一份《还款计划书》，确认至2014年3月10日止尚欠本金80万元、利息95.76万元，计划于2014年4月15日之前还清本息。
5.原告因委托福建枫桦律师事务所律师进行本案诉讼而支付律师代理费13000元。
6.被告郑荣尧与被告陈瑾系夫妻关系，双方于1992年3月2日登记结婚。
上述事实，有原告提供的《借款合同》、网上银行电子回单、收条、说明、《还款计划书》、房屋他项权证、《结婚证》、《委托代理合同》、兴业银行网上转账受理单及原、被告在法庭上的陈述等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，原、被告签订的《借款合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效，各方应按约定全面履行。借款期满后，被告未按约履行还款义务，应承担相应的民事责任。原告要求被告郑荣尧返还借款800000元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告按照月利率2%计算利息，从2011年10月4日计至被告还清借款之日止的诉讼请求，符合双方关于借款逾期则逾期期间按每日万分之贰拾计息的约定，但自2014年11月22日起，因国家贷款基准利率下调，仍按月利率2%计息，超过法律保护范围，本院不予支持。故对原告请求判令被告按月利率2%支付利息的诉讼请求，本院予以部分支持。原告要求被告郑荣尧支付其为实现债权而支付的律师代理费13000元的诉讼请求，符合双方约定和法律规定以及律师收费标准规定，本院予以支持。被告郑荣尧、陈瑾自愿提供被告郑荣尧所有的房屋为该笔债务设定抵押担保，符合抵押合同成立要件，并到有关部门办理了抵押房屋他项权利登记，因此，上述抵押关系成立且有效，原告对该抵押物享有优先受偿权。本案借款系发生在被告郑荣尧、陈瑾婚姻关系存续期间，被告陈瑾未能举证证明涉讼借款属于被告郑荣尧的个人债务，也未提供证据证明被告郑荣尧、陈瑾约定婚姻关系存续期间的财产归各自所有且原告知道该约定，根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，该借款应按夫妻共同债务处理，被告陈瑾应与被告郑荣尧共同偿还。被告陈瑾经本院合法传唤未出庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第二十一条、第三十三条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条，最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告郑荣尧、陈瑾应于本判决生效后十日内返还给原告林斌借款本金800000元。
二、被告郑荣尧、陈瑾应于本判决生效后十日内支付原告林斌利息（以800000元为借款本金，从2011年10月4日起至2014年11月21日止按月利率2%计算；从2014年11月22日起至本判决确定的还款之日止按银行同期同类贷款利率四倍计算）。
三、被告郑荣尧、陈瑾应于本判决生效之日起十日内支付原告林斌为实现债权而支付的律师代理费13000元。
四、原告林斌有权依法以抵押物泉州市丰泽区温陵北路东侧盛达花园1号楼604室房产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16725元，因适用简易程序审理，减半收取8363元，由被告郑荣尧、陈瑾负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
本判决的申请执行期限为履行期限届满之日起二年内。
审判员 郭惠容
二〇一五年三月三日
书记员 朱馨珏
附：本判决所依据的具体法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十三条第一款本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。