山西省忻州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）忻中民终字第220号
上诉人（原审原告）张金生，男，汉族，1952年，忻府区长征街办事处十里后村村民。
委托代理人岳美琴，山西天秀律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）忻州市永昶商贸有限公司。
法定代表人吴X梅，任公司经理。
委托代理人邢永平，山西神业律师事务所律师。
被上诉人（原审被告）忻府区长征街办事处十里后村村民委员会。
负责人付永明，任村主任。
上诉人张金生因与被上诉人忻州市永昶商贸有限公司、忻府区长征街办事处十里后村村民委员会相邻采光纠纷一案，不服山西省忻州市忻府区人民法院（2012）忻民初字第714号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上诉人长进生及委托代理人岳美琴，被上诉人忻州市永昶商贸有限公司委托代理人邢永平到庭参加了诉讼。
原审法院审理查明，2015年1月1日，张金生与忻府区长征街十里后村委会签订《承包合同》约定甲方将原属村办企业（铁厂）承包给乙方使用经营；承包期限20年，自2004年12月30日起，迄2024年12月30日止；承包经营期间，乙方每年缴承包费贰万捌仟元，每半年上缴一次，至本年度底结清当年承包费；乙方经营期间，应接受十里后村支委监督领导，爱护原企业的集体资产，并保障不予流失，按国家有关产业政策的要求进行必要的技术改造，对企业的不安全因素（如房屋及固定设施的隐患）进行必要的修理改造，以使企业保持健康的可持续发展状态，乙方在依法经营过程中，
甲方应为乙方提供宽松的经营环境，保护、支持企业的正当经营行为，使其不受非法的干扰和侵害。本合同期满按下列程序终止：1.核交承包费，当乙方不能按照本合同规定的方式、期限、数额交清应缴的承包费时，甲方有权催要，有权用乙方的资产进行作价抵顶。清点资产，对原集体的资产缺少什么，乙方应予赔偿；增添部分一属于固定资产的，并对企业有利用价值的，双方合理作价给甲方，不属于固定资产的，亦对企业无利用价值的，乙方自行处理。本合同一经签订，即受国家相关法律保护，除人力不可抗拒的自然灾害，双方任何一方不得违约，否则，违约方应向对方进行赔偿。在本合同期满后，本企业如需继续承包，乙方享有优先承包经营权，在新合同签定前，可参照本合同条款延续执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方盖章后生效。甲方在合同上签字加盖公章，乙方由张金生签字。合同签订后，双方按约定履行义务，2008年，张金生投资在承包的村办铁厂内建筑三层楼房，一层用于生产，二层以上由张金生家人居住生活，该建筑未办理相关权属登记手续。
2010年6月6日，以忻府区长征街办事处十里后村委为甲方与忻州市永昶商贸有限公司为乙方签订《承包协议书》，约定由乙方承包完善甲方收回瑞新二期占地以及周边边角土地，相关土地手续，城建规划许可文件等交由乙方保管使用，如乙方需变更企业名称或法人，甲方给予大力配合，并出具有关证明，乙方在承包期间，不得以该土地办理任何抵押借款和其他违法事项；甲乙双方均在合同上签字盖章。2012年5月28日，以甲方忻府区长征街办事处十里后村委与乙方忻州市永昶商贸有限责任公司签订《征地协议》，乙方在2010年6月6日承包甲方收回的瑞新二期占地以及带征道路，由承包变更为征用，甲方同意乙方中途办理征地手续；东至云中路，西至乙方建筑现状，南至规划道路，北至十里后村路，占地面积约34亩，甲方同意流转给乙方开发；双方并约定了土地补偿及付款方法及其他事项，甲方在征地协议上签字乙方加盖公章。
2012年6月，忻州市永昶商贸有限公司在征用十里后村委土地上建筑商城，该商城建筑为钢结构建筑呈长条状形式，商城建筑东北部分与张金生自建的三层楼房呈正南北方向，期间相隔一条村路，张金生认为该建筑影响其居住日照采光，遂于2012年7月24日诉至本院，要求判令忻州市永昶商贸有限公司立即停止因其商业建筑妨碍其所居住的建筑物日照采光并拆除影响其采光的建筑超高部分。
在审理中，张金生提出书面申请，要求调取忻州市永昶商贸有限公司建筑规划情况，并提出鉴定申请，鉴定忻州市永昶商贸有限公司在云中北路十里后村口所建筑的钢结构建筑高度是否影响其建筑占用楼房的采光日照，及超过部分予以鉴定。
2012年9月17日，根据张金生申请本院去忻州市规划勘测局调取忻州市东方家园家居广场的建设工程情况。经查阅资料记载，2011年3月31日，以十里后村民委员会为建设单位办理建设工程规划许可证，建设项目为忻州东方家园家居广场，建设位置为云中路西、规划团结路北。2011年8月19日，以十里后村民委员会为建设单位办理建筑工程施工许可证，工程名称为忻州东方家园家居广场建设项目工程，建设地址为忻州市云中路西、团结路以北，设计单位为山西省建筑设计研究所。附表注明，核准文件指标总面积为41474.26平方米，层数4局（2.5.7），高度为36.8米，其中地下5.4米。2010年11月23日十里后村委向忻州市规划勘测局出具“关于项目名称变更的说明”，说明村委在云中路西、团结路北地块批准项目更名为忻州东方家园家居广场。
2013年1月6日，忻府区人民法院委托忻州市中级人民法院证据技术中心对本案忻州市永昶商贸有限公司建筑是否影响张金生采光日照及超高部分进行鉴定，张金生支付鉴定费16000元，2013年4月11日，山西嘉信司法鉴定中心作出晋嘉司鉴工鉴字第16号鉴定意见书，忻州市永昶商贸有限公司钢结构建筑与北侧张金生所居住房屋的日照状况鉴定，鉴定意见为，“1.按照我中心现场勘测数据进行计算确定，张金生所居住房屋2层东数第4-7窗口的日照时数不符合国家标准要求；2.忻州市永昶商贸有限公司位于云中北路东方家园物流中心钢结构建筑高度为18米时，张金生所居住房屋2层东数第4-7窗口的日照时数符合国家标准要求。”2013年7月5日山西嘉信司法鉴定中心作出关于鉴定的补充说明一份，内容为，关于对我中心晋嘉司鉴（2013）工鉴字第16号鉴定意见书中“超高部分是多少”的补充说明：忻州市永昶商贸有限公司钢结构建筑（北侧）现高度为34.65米，当由西向东30米、由北向南29米区域内建筑高度降至18米时（即超高部分），张金生所占用居住房屋的日照时数符合国家规定。2013年7月23日本院组织双方当事人质证，张金生对鉴定结论无异议，忻州商贸有限公司对鉴定意见不予质证，认为本案主要是张金生主体有无诉讼主体资格的问题，忻州永昶商贸有限公司建筑高度多少与张金生没有关系，忻州永昶商贸有限公司的建筑以十里后村委名义审批，建筑多高经村委同意，张金生的建筑也是承包村委的。十里后村委对鉴定意见不发表意见，认为本案应先进行行政诉讼，审查建筑是否符合建设方面的行政规范。
经到张金生的三层建筑查看，张金生在承包村办企业内建筑三层楼房（呈东西方向约50米）一栋，每层15间，一层中有门洞一个，一层用于生产车间，二层15间房屋中10间用于张金生企业办公及家人居住，永昶商贸公司建筑（整体呈南北方向）北部部分与张金生建筑呈正南北方向相对，张金生认可鉴定意见补充说明中的影响采光日照的范围为东西30米。经询问张金生的本案处理意见，张金生表示，因忻州市永昶商贸有限公司钢建筑巳经建成，在认定永昶商贸有限公司侵犯原告日照采光权的情况下，同意永昶商贸有限公司为张金生进行房屋使用价值贬损，采暖费及无法享有日照权的经济损失。2014年7月16日，本院向十里后村委调查，村委认为张金生在承包村委企业内建筑使用，按正常理解企业内不允许居住，可用于办公接待，张金生在十里后村没有宅基地，没有其他固定住所。经询问永昶公司、十里后村委对本案的处理意见，永昶公司、十里后村委均要求依法判决。
原审法院认为，张金生在承包忻府区长征街办事处十里后村村民委员会集体企业用地内建筑企业办公生产用房及生活用房，该建筑未办理集体土地房产登记等合法手续。根据长征街办事处十里后村委与原告订立村办企业承包合同，张金生对企业进行必要的修理改造，张金生自行修建企业工作生活三层楼房投资使用，十里后村委认为企业内正常不应作为居民住房使用。永昶商贸公司认为张金生居住场所既非住宅小区，也不是经审批取得的宅基地上的建筑住房，因而张金生的诉讼主体不适格。张金生所主张与永昶商贸公司存在相邻采光纠纷的建筑确未办理相关产权手续，故对永昶商贸公司认为张金生诉讼主体资格不适格的答辩意见，原审法院予以采信。故根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，并经原审法院审判委员会研究决定裁定如下：驳回张金生起诉。案件受理费160元退还张金生，鉴定费16000元由张金生负担。
判后，张金生以“原审法院回避被上诉人的建筑物影响上诉人采光的客观事实，驳回上诉人的请求完全错误”为由提起上诉。
本院二审对一审查明的事实予以确认。
本院认为，上诉人要求其承包经营的村办企业（铁厂）按照民居建筑采光予以规范；该请求无法律依据。民事诉讼依据的是采光方系居民建筑的相邻采光纠纷且建设单位十里后村委持有本建设工程符合《城乡规划要求的中华人民共和国建设规划许可证》，故原审法院按照新民事诉讼法范围，驳回原告诉讼请求是适当的。综上所述，原审法院认定事实清楚，程序正当，适用法律正确。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，裁定如下：
驳回上诉，维持原裁定。
本裁定为终审裁定。
审判长 刘 勇
审判员 张剑平
审判员 梁晓莉
二〇一五年三月二十四日
书记员 刘 鑫