宁夏回族自治区贺兰县人民法院
p t ” > 民 事 判 决 书
（2016）宁0122民初3048号
原告：杨建国，男，回族，1964年8月3日出生，宁夏回族自治区贺兰县人，高中文化，农民，住宁夏回族自治区贺兰县。
被告：夏进忠，男，回族，1969年4月2日出生,宁夏回族自治区贺兰县人，农民，初中文化，住宁夏回族自治区贺兰县。
被告：纳岩，女，回族，1974年10月10日出生，宁夏回族自治区银川市人，无业，大专文化，住宁夏回族自治区银川市。系被告夏进忠妻子。
被告：吴月芳，女，回族，1941年1月17日出生，宁夏回族自治区贺兰县人，无业，初中文化，住宁夏回族自治区贺兰县。系被告夏进忠母亲。
原告杨建国与被告夏进忠、纳岩、吴月芳民间借贷纠纷一案，本院于2016年8月11日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告杨建国、被告夏进忠、纳岩到庭参加了诉讼，被告吴月芳经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告杨建国向本院提出诉讼请求：1、判令被告偿还欠款60万元及利息4万元，违约金10万元；2、判令被告逾期未能还款，将抵押给原告的位于金贵镇联星村十社名下承包土地20亩，变卖后优先受偿；3、本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2013年12月31日，被告夏进忠、纳岩、吴月芳向原告借款60万元，为原告出具欠条一张，以被告在金贵镇联星村十社名下承包土地20亩作为抵押，约定2015年12月31日还清，如不能按时还款，抵押土地以每亩3万元的价格顶账给原告。借款利息按月结算，如不能按时结息则利息翻倍，如有违约将支付给原告违约金10万元。现还款日期已届满，被告以各种理由迟迟不予还款，原告遂诉至法院，请求判如所请。
被告夏进忠辩称，原告起诉的事实及理由属实，我认可原告的诉讼请求。
被告纳岩辩称，60万元本金是我们三个人给原告打得条子，4万元利息也是事实，当初借款的时候并没有说明10万元的违约金。
被告吴月芳未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
本院经审理认定事实如下：原被告为同村村民，被告夏进忠、纳岩在贺兰县金贵镇联星村9社经营机砖厂，2013年12月31日，被告夏进忠、纳岩、吴月芳向原告借款60万元，为原告出具借条一张，其主要内容为：今借到杨建国现金60万元，月息壹分5厘，借款期限2年，于2013年12月31日至2015年12月13日止；借款利息每月按时付清，若不能按时付息，杨建国有权翻倍清收；借款人以夏进忠砖厂东北角土地作为抵押物，大约面积20亩，土地四址......（略），如到期不能还款，这20亩土地以每亩叁万元作价，杨建国有权将土地自行处置（顶收借款），此土地在借款期内杨建国在抵押土地上有权经营使用、出租，但不得建设房屋等固定设施，夏进忠不得干涉......（略）；以上借款协议双方必须遵守，如有一方违约给另一方赔偿违约金10万元；借款人：夏进忠、纳岩、吴月芳（签名、捺印），证明人杨正平（签名、捺印），2013年12月31日；抵押土地附图如下......（略）。原告按约定将借款60万元交付给被告使用，被告夏进忠、纳岩向原告按月支付了2016年4月份以前按照合同约定的月息1分5厘的利息，2016年5月份以后的利息被告未予支付，原告遂诉至本院，请求判如所请。
另查明，原被告在借条中约定的抵押土地20亩，有4.9亩属耕地，已确权登记在被告夏进忠名下，另13亩左右土地属被告夏进忠从金贵镇联星村10社村民中购买转让而来，土地承包合同尚未过户。该20亩抵押土地尚闲置，原被告双方未进行土地抵押登记。
以上事实由原告当庭举证的借条原件一张及原被告的当庭陈述予以证实，被告夏进忠、纳岩对原告举证的借条一张无异议。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，被告为原告出具的借条是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，属有效合同，原告按照约定向被告支付了借款，被告应当按照约定偿还原告借款，被告经原告催要后未予还款，违背了”借款人到期返还借款”的借贷规则。故原告诉请被告夏进忠、纳岩、吴月芳偿还原告借款本金600000元的诉讼请求本院予以支持。关于原告要求被告偿还借款利息4万元，违约金10万元的诉讼请求，因原告约定的还款日期为2015年12月13日，该利息及违约金属逾期利息的范围，原被告在借条中约定逾期还款利息翻番，违约金10万元，超过了法律规定的范围，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条规定：”出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持”，故本院支持被告按照年利率24%偿还原告逾期付款期间的利息（以本金600000元按照年利率24%计算自2016年5月1日起至借款还清之日的利息）。关于原告要求被告逾期未能还款，将抵押给原告的位于金贵镇联星村十社名下承包土地20亩，变卖后优先受偿的诉讼请求，因原被告约定的抵押土地有4.9亩属耕地，另13亩左右土地属被告夏进忠从金贵镇联星村10社村民中购买转让而来，土地承包合同尚未过户，该抵押约定违反了《中华人民共和国物权法》第一百八十四条第一款第二项的规定，耕地等集体所有的土地使用权不得抵押，故原告的该项诉讼请求本院不予支持。被告吴月芳经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为放弃法律赋予的相应的诉讼权利。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百八十四条第一款第二项、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第三十条、《中华人民共和国民事诉讼法》一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告夏进忠、纳岩、吴月芳偿还原告杨建国借款本金600000元，于本判决生效后十五日内付清；
二、被告夏进忠、纳岩、吴月芳偿还原告杨建国逾期付款利息（以借款600000元按照年利率24%计算，自2016年5月1日起至借款还清之日的利息）；
三、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11200元，由被告夏进忠、纳岩、吴月芳负担11200元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人人数提出副本，上诉于银川市中级人民法院。
审判长闫生利
审判员赵宁
人民陪审员陶宁山
二○一六年十月十一日
书记员蔡嘉彬
附本案相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》第一百八十四条第一款第二项
下列财产不得抵押：
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律耕地可以抵押的除外；
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事审判活动实行法律监督。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
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