宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）宁0104民初3903号
原告：宁夏银行股份有限公司永康支行，住所地宁夏回族自治区银川市胜利街469号。
负责人：朱季红，该支行行长。
委托诉讼代理人：白亦晴，女，宁夏银行股份有限公司永康支行员工。
委托诉讼代理人：周洁，宁夏辅德律师事务所律师。
被告：银川皓源达物资有限公司，住所地宁夏回族自治区永宁县望远镇现代金属物流园1-37号。
法定代表人：石桂梅，该公司经理。
委托诉讼代理人：马万军，宁夏永川律师事务所律师。
被告：石桂梅，女，1974年9月30日出生，汉族，住宁夏回族自治区永宁县。
委托诉讼代理人：马万军，宁夏永川律师事务所律师。
被告：马军元，男，1970年10月11日出生，汉族，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。
被告：石桂霞，女，1969年10月4日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：孙皓，男，1969年11月10日出生，汉族，住宁夏回族自治区银川市兴庆区。
被告：石小波，男，1977年7月3生，汉族，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。
被告：郭小苗，女，1988年4月19日出生，汉族，住宁夏回族自治区吴忠市利通区。
原告宁夏银行股份有限公司永康支行与被告银川皓源达物资有限公司、石桂梅、马军元、石桂霞、孙皓、石小波、郭小苗金融借款合同纠纷一案，本院于2018年3月29日立案后，依法适用简易程序，于2018年5月2日公开开庭进行了审理。原告宁夏银行股份有限公司永康支行委托诉讼代理人白亦晴、周洁、被告银川皓源达物资有限公司、石桂梅共同委托诉讼代理人马万军到庭参加诉讼，被告马军元、石桂霞、孙皓、石小波、郭小苗经本院传票传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宁夏银行股份有限公司永康支行向本院提出诉讼请求：1.银川皓源达物资有限公司偿还宁夏银行股份有限公司永康支行借款本金170万元、支付利息、罚息、复利共计176145.44元（截止2018年1月10日），并支付截止借款还清之日的利息、罚息、复利；2.石桂梅、马军元对银川皓源达物资有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任；3.宁夏银行股份有限公司永康支行对石桂梅、马军元、石桂霞、孙皓、石小波、郭小苗提供抵押的房产享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由银川皓源达物资有限公司、石桂梅、马军元、石桂霞、孙皓、石小波、郭小苗承担。事实与理由：2016年9月29日，宁夏银行股份有限公司永康支行与银川皓源达物资有限公司签订《流动资金借款合同》，约定银川皓源达物资有限公司向宁夏银行股份有限公司永康支行借款250万元，借款期限为12个月，自借款发放之日起算，贷款利率为月利率6.1625‰。同日，宁夏银行股份有限公司永康支行与石桂梅、马军元签订《保证合同》，约定石桂梅、马军元为银川皓源达物资有限公司的上述借款提供连带责任保证。同日，宁夏银行股份有限公司永康支行与石桂梅、马军元、石桂霞、孙皓、石小波、郭小苗签订《最高额抵押合同》，约定石桂梅、马军元、石桂霞、孙皓、石小波、郭小苗提供抵押房产为银川皓源达物资有限公司的上述借款提供抵押担保。合同签订后，宁夏银行股份有限公司永康支行按约向银川皓源达物资有限公司发放借款250万元，借款期限届满后，银川皓源达物资有限公司未按照约定还本付息。
银川皓源达物资有限公司、石桂梅对宁夏银行股份有限公司永康支行主张借款本金无异议，但对罚息、复利不认可。
马军元、石桂霞、孙皓、石小波、郭小苗未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年9月29日，宁夏银行股份有限公司永康支行与银川皓源达物资有限公司签订《流动资金借款合同》1份，约定银川皓源达物资有限公司向宁夏银行股份有限公司永康支行借款250万元，借款期限自2016年9月29日起至2017年9月28日，借款利率为月息6.1625‰，还款方式为按季结息，到期一次性还本，结息日为每季度末月20日；如未按本合同约定的还款期限偿还借款本金及利息，宁夏银行股份有限公司永康支行有权按照中国人民银行的规定，在本合同约定的利率基础上上浮50%对逾期借款自逾期之日起计收罚息，并按照国家相关规定对借款人应付未付利息计收复息。同日，宁夏银行股份有限公司永康支行分别与石桂梅、马军元签订《保证合同》各1份，约定石桂梅、马军元为银川皓源达物资有限公司的上述借款提供连带保证责任担保，保证期限均为主合同项下借款期限届满之日起两年，保证范围均包括但不限于全部借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的所有费用。2015年7月15日，石桂梅、马军元、石桂霞、孙皓与宁夏银行股份有限公司永康支行签订《最高额抵押合同》1份，约定石桂梅、马军元以其共有的位于永宁县某室、位于永宁县某号房、某号房，石桂霞、孙皓以其共有的位于永宁县某号房、位于永宁县某室（前述房产的房屋所有权证号依次为：永房权证永宁字第XX**号、第XXXX号、第XXXX号、第XXXX号、第XX**号）为银川皓源达物资有限公司与宁夏银行股份有限公司永康支行在2015年7月15日至2018年7月14日期间的人民币贷款业务提供最高额124万元的抵押担保。双方于2015年7月16日就上述抵押房产办理了抵押登记。亦在同日，石桂梅、马军元、石桂霞、孙皓、石小波、郭小苗与宁夏银行股份有限公司永康支行签订《最高额抵押合同》1份，约定石桂梅、马军元以其共有的位于吴忠市利通区某号、位于吴忠市某号房，石桂霞、孙皓以其共有的位于吴忠市某号房，石小波、郭小苗以其共有的位于吴忠市利通区某号房（前述房产的房屋所有权证号依次为：吴忠市房权证市区字第XX**号、第XXXX号、第XXXX号、第XX**号）为银川皓源达物资有限公司与宁夏银行股份有限公司永康支行在2015年7月15日至2018年7月14日期间的人民币贷款业务提供最高额117万元的抵押担保。双方于2015年7月16日就上述抵押房产办理了抵押登记。前述两份《最高额抵押合同》约定的抵押担保范围均为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及贷款人为实现债权而发生的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、律师费、执行费、评估费、拍卖费等）。上述合同签订后，宁夏银行股份有限公司永康支行于2016年9月29日向银川皓源达物资有限公司发放贷款250万元。银川皓源达物资有限公司自2016年12月20日开始未按照约定支付利息，借款期限届满后，银川皓源达物资有限公司亦未按照合同约定向宁夏银行股份有限公司永康支行还本付息，截止2018年1月10日，尚欠借款本金170万元、利息7333.38元、罚息168086.97元、复利725.09元。
本院认为，宁夏银行股份有限公司永康支行与银川皓源达物资有限公司签订的《流动资金借款合同》、与石桂梅、马军元签订的《保证合同》以及与石桂梅、马军元、石桂霞、孙皓、石小波、郭小苗签订的《最高额抵押合同》均合法有效，各方当事人均应严格按照约定履行各自的义务。宁夏银行股份有限公司永康支行按约向银川皓源达物资有限公司发放了贷款，借款期限届满后，银川皓源达物资有限公司应当按照约定还本付息。现借款期限已经届满，截止2018年1月10日，银川皓源达物资有限公司尚欠宁夏银行股份有限公司永康支行借款本金170万元、利息7333.38元、罚息168086.97元、复利725.09元，故对宁夏银行股份有限公司永康支行要求银川皓源达物资有限公司应偿还借款本金170万元、支付利息7333.38元、罚息168086.97元、复利725.09元（利息、罚息、复利截止2018年1月10日）的诉讼请求，本院予以支持，并支持利息、罚息、复利至本判决确定的还款之日止。根据上述《最高额抵押合同》的约定，石桂梅、马军元以其共有的位于永宁县某室、位于永宁县某号房、某号房，石桂霞、孙皓以其共有的位于永宁县某号房、位于永宁县某室为银川皓源达物资有限公司上述借款提供最高额124万元的抵押担保；同时，石桂梅、马军元以其共有的位于吴忠市利通区某号、位于吴忠市某号房，石桂霞、孙皓以其共有的位于吴忠市某号房，石小波、郭小苗以其共有的位于吴忠市利通区某号房为银川皓源达物资有限公司上述借款提供最高额117万元的抵押担保，且均已办理抵押登记，抵押权均依法设立。故宁夏银行股份有限公司科技支行有权以石桂梅、马军元、石桂霞、孙皓、石小波、郭小苗提供的上述抵押房产折价或变卖、拍卖所得价款分别在最高额124万元、117万元范围内优先受偿。石桂梅、马军元、石桂霞、孙皓、石小波、郭小苗承担抵押责任后，有权向银川皓源达物资有限公司追偿。根据上述《保证合同》的约定，石桂梅、马军元为银川皓源达物资有限公司的上述借款提供了连带责任保证，故对宁夏银行股份有限公司永康支行要求石桂梅、马军元的上述借款本息承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。石桂梅、马军元承担清偿责任后，有权向银川皓源达物资有限公司追偿。马军元、石桂霞、孙皓、石小波、郭小苗经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为放弃其答辩、举证、质证、陈述、辩论等诉讼权利。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：
一、被告银川皓源达物资有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告宁夏银行股份有限公司永康支行借款本金170万元、支付利息7333.38元、罚息168086.97元、复利725.09元（利息、罚息、复利截止2018年1月10日），并支付自2018年1月11日至本判决确定的还款之日的利息、罚息、复利（利率按照《流动资金借款合同》约定的利率标准执行）；
二、原告宁夏银行股份有限公司永康支行有权以被告石桂梅及马军元提供抵押的位于永宁县某室、位于永宁县某号房、456号房、石桂霞及孙皓提供抵押的位于永宁县某号房、位于永宁县某室折价或以变卖、拍卖所得价款在最高额124万元范围内优先受偿，并有权以石桂梅及马军元提供抵押的位于吴忠市利通区某号、位于吴忠市某号房、石桂霞及孙皓提供抵押的位于吴忠市某号房、石小波及郭小苗提供抵押的位于吴忠市利通区某号房折价或以变卖、拍卖所得价款在最高额117万元范围内优先受偿；石桂梅、马军元、石桂霞、孙皓、石小波、郭小苗承担抵押责任后，有权向银川皓源达物资有限公司追偿；
三、被告石桂梅、马军元对被告银川皓源达物资有限公司的上述借款本息承担连带清偿责任；石桂梅、马军元承担清偿责任后，有权向银川皓源达物资有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费22053元，减半收取计11026.50元，由被告银川皓源达物资有限公司、石桂梅、马军元、石桂霞、孙皓、石小波、郭小苗负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提交副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。
审 判 员 杨远慧
二〇一八年五月三日
法官助理 李燕超
书 记 员 龚琬清
附：适用相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人追偿。
《最高人民法院关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》
第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。
按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。