安徽省肥西县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）肥西民一初字第01223号
原告：李某，男，1973年3日12日生，汉族，住合肥市瑶海区。
委托代理人：周某，1990年8日22日生。
被告：叶某，男，1970年9月20日生，汉族，住肥西县。
委托代理人：李锐，安徽万世律师事务所律师。
被告：张某，女，1976年8月14日生，汉族，住肥西县。
委托代理人：李锐，安徽万世律师事务所律师。
被告：王某某，男，1964年6月20日生，汉族，住肥西县，。
原告李某与被告叶某、张某、王某某民间借贷纠纷一案，本院受理后，依法由审判员唐琴独任审判，公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人、被告叶某、张某的委托代理人到庭参加诉讼，被告王某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某诉称：被告叶某、张某系夫妻关系，两人因经营，多次向原告借款，分别为：2011年9月16日借款100万元，期限3个月，并以被告张某名下位于三河镇北街银苑小区2幢401室及以被告叶某名下位于合肥市经开区东海花园5幢22C房屋一套作抵押，2011年11月5日借款50万元，借款期限18个月，被告王某某自愿为该借款提供连带偿还责任保证，2012年5月10借款56万元，期限1个月，2012年9月8日借款39万元，期限90天。另外被告叶某因购车，从原告处借款10万元，借款期限30天。上述借款均约定月利息5%，逾期还款违约金为借款总额的日千分之五，均为现金支付。上述借款被告均未偿还，为此原告诉至法院，请求判令：1、被告叶某、张某立即向原告偿还借款本金2550000元，并支付自借款日2011年9月16日起至2013年4月3日期间的利息786240元（按同期银行贷款4倍计算），本息合计3336240元，被告王某某承担其所担保的50万元借款本息的连带偿还责任，2013年4月3日至欠款还清日的利息按同期银行贷款利率4倍另计；2、确认本案所涉抵押行为有效，原告对该抵押物享有优先受偿权；3、被告承担本案全部诉讼费用。
被告叶某、张某辩称：我方认可的是三笔，2011.9.16日100万，2011.11.5日50万，2012.1.10日10万元，共160万元，并且原告支付时扣除部分费用，实际借款没有160万元，数额应以汇款凭证的数额作为借款本金。原告主张的2012.5.10日的56万及2012.9.8日的39万是前期借款计算的利息，是按月利率5%计算的，原告诉请的利息重复计算。另外我方已还50万现金，用白酒折抵还款100万。对于原告的第2项诉讼请求没有异议。
被告王某某没有到庭答辩。
原告为支持其诉讼请求向法庭提交如下证据佐证：
证1、原告和被告身份证，证明原、被告主体身份；证2、被告叶某与张某结婚证复印件，证明两被告的夫妻关系；证3、借条与收条一组，证明被告从原告处借款并约定借款期限、利息和违约金，原告已按约定向被告出借现金2550000元，被告逾期未还款的事实；证4、肥西县三河镇北街银苑小区2幢401室房地产他项权证，合肥市经开区东海花园（一期）5幢22C房屋房地产权证及他项权证，证明被告为向原告借款，以其2套房产作还款抵押担保的事实。
三被告未向法庭提交证据。
被告叶某、张某对原告所举证据质证意见如下：证1、2无异议，借款是中婚姻存续期间，但双方现已离婚；证3、真实性无异议，关联性有异议，2011.9.16日100万，2011.11.5日50万，2012.1.10日10万元，应以汇款凭证的数额作为借款本金，即160万实际汇款时扣除部分费用，2012.5.10的56万及2012.9.8日的39万是前期借款按月利率5%计算的利息转的借条，原告诉请的利息重复计算；证据4无异议，并由法院审查。
经庭审举证、质证，结合法庭调查，本院对原告所举证1、2、4的证明效力予以认定，对证3，原告主张是借款是现金支付，且因被告每笔借款均出据了借条和收条，收条上注明收到的是现金，被告主张原告是通过银行汇款，实际出借额扣除了费用，本庭告之其在庭后合理期限内提供银行收款凭证，但被告未予提交，且被告主张56万及39万是利息转的借条亦无证据证明，故本院对证3的证明效力予确认。
经审理查明：被告叶某、张某因经营资金周转需要，共同分3次向原告借款，分别为：2011年9月16日借款100万元，借款期限3个月，并以被告张某名下位于三河镇北街银苑小区2栋401室房屋一套（房地权证三河字第××号）及以被告叶某名下位于合肥市经济技术开发区东海花园5栋22C房屋一套（房地权证合产字第××号）作抵押，由两被告共同向原告出具50万元的借条2张及50万元的收条2张，双方签订了房地产抵押借款合同，所抵押的房产办理了房地产他项权证；2011年11月5日借款50万元，借款期限18个月，由两被告共同向原告出具50万元的借条1张及50万元的收条1张，被告王某某在借条上作为担保人签名，并注明“本人担保至本息还清日止”；2012年5月10借款56万元，借款期限1个月，由两被告共同向原告出具56万元的借条1张及56万元的收条1张。上述借款在借条上均约定月利息5%，逾期还款违约金为借款总额的日千分之五，收条上注明为现金给付。
另查明，被告叶某因经营资金周转需要于2012年9月8日借款39万元，借款期限90天，由被告叶某向原告出具39万元的借条1张及39万元的现金收条1张，此笔借款双方补充协议约定利息为2%，除利息外，按月支付中介人服务费3%。另外被告叶某因购车，从原告处借款10万元，借款期限1月，月利息5%，由被告叶某向原告出具10万元的借条1张及10万元的现金收条1张，逾期还款违约金为借款总额的日千分之五。上述借贷关系发生时被告叶某、张某系夫妻关系。
再查明，原告主张的借款利息786240元清单，是按一至三年期银行贷款年利率4倍计算，自借款之日至2013年4月3日的利息，具体100万元借款的利息为396444元，50万元借款的利息为178764元，10万元借款的利息为30828元，56万元借款的利息为125264元，39万元借款的利息为54940元，被告叶某、张某对利息清单计息方式不持异议。
上述借款截至庭审时均已到期，但被告均未偿还借款本金及利息。
本院认为：公民之间的合法借贷关系应受法律保护，借款人负有偿还借款之义务。两被告向原告借取款项均有借条及收条为证，两被告应按约偿还借款。被告出具的收条上注明收到的是现金，被告主张原告是通过银行汇款，实际出借额扣除了费用，本庭告之其在庭后合理期限内提供银行收款凭证，但被告未予提交，且被告主张56万及39万是利息转的借条亦无证据证明，故本院认定原告向被告出借本金为255万元，被告抗辩理由本院不予采纳。双方约定的利率超出法定标准，故原告按同期银行贷款利率的4倍向被告主张利息，本院予以支持。庭审中被告对原告提出的计息方式不持异议，且本院审查自借款之日至2013年4月3日的利息合计786240元未超出法定标准，故本院对此利息786240元数额予以确认。因被告叶某向原告借取39万元及10万元时，叶某与张某为夫妻关系，且叶某所借的款项用于经营或购车，同时借贷双方未约定为叶某个人债务，故以此两笔债务为夫妻共同债务，被告张某对此应负连带清偿责任。被告王某某对2011年11月5日发生的50万元借款所作出“本人担保至本息还清日止”的保证，为保证方式约定不明，且未超出保证期限，故其对此50万元的全部债务承担连带保证责任，被告王某某承担承担清偿责任后，有权向叶某与张某追偿。
被告叶某与被告张某以其房产作为抵押担保，且申请办理了房地产他项权证，本院确认抵押行为有效，原告对该抵押物享有优先受偿权。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条、﹤最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》﹥第6条、﹤最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）﹥第二十四条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告叶某与被告张某连带偿还原告李某借款本金2550000元及截至2013年4月3日的利息786240元，并自2013年4月4日起按银行同期贷款利率4倍给付原告利息，款清息止；
被告王某某对上述一项中500000元借款本金及截至2013年4月3日的利息178764元，及自2013年4月4日起至款清日的利息承担连带清偿责任，王某某承担清偿责任后，有权向叶某与张某追偿；
被告张某以其名下位于三河镇北街银苑小区2栋401室房屋一套（房地权证三河字第××号）所作的借款抵押及被告叶某以其名下位于合肥市经济技术开发区东海花园5栋22C房屋一套（房地权证合产字第××号）所作借款抵押合法有效，原告对上述抵押房产享有优先受偿权。
上述一项、二项于本判决生效后十五日内一次性履行
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费33490元，减半收取16745元，由被告叶某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 唐 琴
二〇一三年七月四日
书记员 侯正跃
附：本案所适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国担保法》
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。