安徽省合肥市瑶海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）瑶民二初字第02098号
原告：合肥瑶海区安广钢管租赁站，住所地安徽省合肥市瑶海区。
经营者：季益文，男，1971年6月1日出生，住安徽省肥东县。
委托代理人：宣艳萍，安徽禾森律师事务所律师。
被告：安徽中扶建设有限责任公司，住所地安徽省合肥市。
法定代表人：汪昌岩，该公司董事长。
委托代理人：章继红，安徽怀仁律师事务所律师。
委托代理人：胡萍，安徽怀仁律师事务所律师。
原告合肥瑶海区安广钢管租赁站（以下简称“安广钢管站”）与被告安徽中扶建设有限责任公司（以下简称“中扶建设公司”）租赁合同纠纷一案，本院于2015年7月21日立案受理后，依法适用简易程序由审判员邹素琴独任审判，于2015年9月15日公开开庭进行了审理。原告安广钢管站的委托代理人宣艳萍，被告中扶建设公司的委托代理人胡萍到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告安广钢管站诉称：2014年4月24日，我方与中扶建设公司签订了一份《财产租赁合同书》，约定我方向对方承建的海之森4号厂房及宿舍楼工程工地提供钢管、钢管扣件、钢管接头等租赁业务，中扶建设公司支付租金。双方约定了租金、租用期限、地点及租用方式等，并约定了相关违约条款。合同签订后，我方于2014年4月25日依约向中扶建设公司提供钢管、扣件等，并由合同上指定的收货人签收，后因中扶建设公司未能及时完善合同手续，导致合同终止履行。中扶建设公司于2014年12月16日归还我方部分钢管，尚欠844.3米钢管及390只扣件未予归还，也未支付租金。经多次催要未果，为维护自身合法权益，原告安广钢管站诉至法院，请求依法判令：1、被告中扶建设公司给付原告安广钢管站租金11089元，违约金5012元（自2014年4月25日起暂计算至2015年7月20日起诉之日，按日千分之一计算违约金，直至款项付清时止），合计16101元；2、被告中扶建设公司折价赔偿未归还的钢管及扣件计17459元。当庭明确租金与违约金计算时间一致。
被告中扶建设公司辩称：1、我公司认为原告诉请部分没有事实和法律依据，依法应予以驳回。涉案合同当时是由顺发租赁部的付翠平与我公司协商，付翠平表示其与原告系合伙合作关系，该合同以原告名义签订，双方遂于2014年4月24日签订租赁合同。2014年4月25日原告在送了第一批货后，以路程太远为由不愿意继续履行合同而单方终止合同履行。其单方终止合同履行给我方造成一定损失，导致我方与他人另行签订租赁合同，我方保留诉讼的权利。2、涉案扣件390只，我方已于2014年12月16日交付给原告的合伙合作人付翠平，并由其进行了签收。因扣件已全部还清，不能计收之后的租金及利息。3、根据双方合同约定，原告在每次结算费用时应向我方提交结算清单，但我方自始至终没有收到任何结算清单。双方之间未对租金进行结算，也就不存在付款违约的事实。4、我方认可尚欠原告844.3米钢管、服务费442元和运费350元。对钢管的租金计算标准及起算日也予以认可。对扣件的租金计算不认可，我方在2014年12月14日已经还清扣件。合同第2条第4款有约定，在我方收到原告结算清单后十日内付款，原告起诉之前，我方一直没有收到原告任何结算清单和催款单。合同约定的违约金过高且计算时期错误，即使我方存在违约行为，原告损失的也仅仅是租金的存款利息，应以银行同期存款利率计算。5、原告在送货时已经注明钢管存在十多根开裂和辟头，因钢管存在瑕疵我方不同意按照合同价进行折价赔偿，愿意返还其相应的钢管。
经审理查明：2014年4月24日，出租方安广钢管站（甲方）与承租方中扶建设公司所设立的海之森4号厂房及宿舍楼工程项目部（乙方，以下简称“海之森工程”）之间签订了一份《租赁合同书》。该合同约定由安广钢管站向海之森工程工地提供钢管、钢管扣件、钢管接头等租赁物，中扶建设公司支付租金。双方约定，租金计算方式为租金=实际租用量×实际发生天数×日租金价格，租赁费按月结算，至租赁物还清之日终止（甲方不提供税金），交纳租金的期限为乙方接到甲方结算清单后十日内付款。甲方每月月底开具租赁费结算清单交由乙方，乙方接到结算清单一周内签字认可，逾期视为默认。日租金为：钢管0.0105元/米，钢管扣件0.006元/只，钢管接头0.006元/支。服务费：钢管0.13元/米，钢管扣件0.13元/只，钢管接头0.13元/支。租赁期自2014年4月24日甲方将租赁物交付乙方使用，至2015年4月24日收回。乙方未按合同约定期限偿付租金等款项，则视为乙方违约，逾期每天加收千分之一的滞纳金。双方还约定了交货地点、租用方式、违约责任等其它条款。合同签订后，安广钢管站于2014年4月25日依约向海之森工程工地提供租赁物。安广钢管站发货单显示，其出租钢管共计3011.8米、扣件共计390只（十字扣件240只、直接扣90只、转向扣60只），收货人一栏有按照合同约定的中扶建设公司指定人员进行签收验货，另备注钢管有极少部分（约十来根）开裂、辟头。双方后因其它原因导致合同终止履行，中扶建设公司于2014年12月16日归还了安广钢管站部分租赁物，安广钢管站收货单上注明钢管2167.5米已存，运费350元未付，并有双方经办人员签字确认。安广钢管站主张中扶建设公司欠其租金未能支付，且尚欠844.3米钢管、390只扣件未予归还，其向中扶建设公司催要未果，遂诉讼来院。
本案在审理过程中，中扶建设公司认可“安徽中扶建设有限责任公司海之森4号厂房及宿舍楼工程”系中扶建设公司承建，租赁合同书上“安徽中扶建设有限责任公司海之森工程资料专用章”系中扶建设公司承接该工程使用的资料章。并认可其尚欠安广钢管站844.3米钢管未还，服务费442元和运费350元未付。对钢管的租金计算标准及起算日期亦予以认可。
上述事实，有经过庭审质证的《租赁合同书》、发货单、收货单等相关证据及原、被告双方当庭陈述在案佐证，本院予以认定。
本院认为：中扶建设公司已于答辩时对中扶建设公司海之森工程项目部与安广钢管站订立合同的行为进行追认，故该租赁合同所产生的权利义务应由中扶建设公司承担。安广钢管站与中扶建设公司在平等自愿基础上签订的租赁合同合法有效，双方应恪守履行。安广钢管站已按约交付租赁物，中扶建设公司理应按约支付租金，未按期付款，应承担法律责任。安广钢管站主张中扶建设公司尚欠其钢管844.3米、扣件390只未予归还，已提供双方签字确认的发货单及收货单予以证明，中扶建设公司辩称390只扣件已交付给安广钢管站的合伙合作人付翠平，并由其签收，扣件已全部还清。因案涉合同是安广钢管站与中扶建设公司之间签订，中扶建设公司并未提供证据证明付翠平系安广钢管站合作合伙人，且安广钢管站亦未授权付翠平代收案涉租赁物，故本院对中扶建设公司此项辩称意见不予采信。因此，安广钢管站主张中扶建设公司尚欠其钢管844.3米、扣件390只未予归还，证据充分，本院依法予以支持。
关于钢管租金。前期租金为7463元，即钢管总数3011.8米×0.0105元/每米×236天（2014年4月25日至2014年12月16日）；后期租金为1915元，即钢管844.3米×0.0105元/每米×216天（2014年12月17日至2015年7月20日起诉之日）；共计9378元。之后的租金以钢管844.3米为基数，按日租金0.0105元/每米为标准，自2015年7月21日计算至钢管返还之日止。关于扣件租金。前期租金为1058元，即390只×0.006元/只×452天（2014年4月25日至2015年7月20日起诉之日）；之后的租金是以390只为基数，按日租金0.006元/只为标准，自2015年7月21日计算至扣件返还之日止。综上，截至2015年7月20日起诉之日，中扶建设公司应付款项为11228元（其中租金10436元，服务费442元、运费350元）。庭审中，安广钢管站诉请截至2015年7月20日起诉之日中扶建设公司应付租金、服务费、运费共计11089元，不违反法律规定，本院予以支持11089元。
关于逾期付款违约金。中扶建设公司逾期支付租金，给安广钢管站造成的损失客观存在，按合同约定中扶建设公司依法应支付逾期付款违约金，故对安广钢管站要求中扶建设公司支付逾期付款违约金的主张，本院予以支持。但安广钢管站提供的证据不足以证明其在起诉前已向中扶建设公司进行过结算及催款，故安广钢管站主张逾期付款违约金自2014年4月25日起算证据不足，且安广钢管站主张的违约金计算标准过高，本院依法予以调整。本院依法认定逾期付款违约金以11089元为基数，自2015年7月20日起诉之日起按中国人民银行同期贷款利率的三倍计算至款项付清时止。
关于折价赔偿款。安广钢管站主张中扶建设公司应将未归还的钢管及扣件予以折价赔偿，中扶建设公司辩称愿意返还未归还的844.3米钢管，不应折价赔偿。本院认为，双方在租赁合同中约定丢失钢管或扣件等应按安广钢管站发货质量标准归还或予以赔偿，中扶建设公司愿意归还租赁物不违反合同约定，故本院对中扶建设公司的此项辩解予以采信。中扶建设公司应返还其向安广钢管站租赁的钢管844.3米及扣件390只（十字扣件240只、直接扣90只、转向扣60只）。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百一十四条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条、第二百四十八条之规定，判决如下：
一、被告安徽中扶建设有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥瑶海区安广钢管租赁站款项11089元（之后的钢管租金以844.3米为基数，按日租金0.0105元/米为标准，自2015年7月21日计算至钢管返还之日止；之后的扣件租金以390只为基数，按日租金0.006元/只为标准，自2015年7月21日计算至扣件返还之日止）；
二、被告安徽中扶建设有限责任公司于本判决生效之日起十日内支付原告合肥瑶海区安广钢管租赁站逾期付款违约金（以11089元为基数，自2015年7月20日起按中国人民银行同期贷款利率的三倍计算至款项付清时止）；
三、被告安徽中扶建设有限责任公司于本判决生效之日起十日内返还原告合肥瑶海区安广钢管租赁站钢管844.3米及扣件390只（注：扣件包括十字扣件240只、直接扣90只、转向扣60只）；
四、驳回原告合肥瑶海区安广钢管租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币640元，减半收取320元，由被告安徽中扶建设有限责任公司负担270元，原告合肥瑶海区安广钢管租赁站负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 邹素琴
二〇一五年十二月二十二日
书记员 张 莹
附：判决书引用法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
第二百二十七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十五条租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
二、《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。