云南省陆良县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）云0322民初1148号
原告：中国工商银行股份有限公司陆良支行，营业场所：云南省曲靖市陆良县同乐街道办事处同乐大道朝阳西街1号。（统一社会信用代码：915303222173718066）
法定代表人：段洪林，该行行长。
诉讼代理人：赏糖荣、张建华，系该行职工。（特别授权代理）
被告：王进能，男，汉族，1984年11月12日生，云南省陆良县人，农村居民，住云南省曲靖市陆良县。（缺席）
被告：周永飞，女，汉族，1983年4月24日生，云南省砚山县人，农村居民，住云南省曲靖市陆良县。（缺席）
原告中国工商银行股份有限公司陆良支行（以下简称“工行陆良支行”）诉被告王进能、周永飞金融借款合同纠纷一案，本院立案后，依法组成合议庭于2018年1月2日公开开庭审理了本案。原告中国工商银行股份有限公司陆良支行的诉讼代理人赏糖荣、张建华到庭参加了诉讼，被告王进能、周永飞经本院公告合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院对本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告工行陆良支行向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告双方签订的《个人购房借款合同》；2、裁判被告王进能、周永飞共同归还原告借款本金194962.98元、逾期利息6546.96元，本息合计201509.94元，利息暂计至2017年1月10日，并请求给付至本息清偿之日止；3、请求实现原告享有的位于陆良县××××号房屋的抵押权（房屋他项权证号：××号）；4、本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：两被告系夫妻关系。2011年6月16日原告与两被告签订编号为[房]字[曲靖]行[陆良]支行[2011]年[914]号的《个人购房借款/担保合同》。该合同第一部分基本约定：1、原告贷款22.7万元给被告王进能、周永飞；2、借款期限为2011年6月16日起至2031年6月16日；3、借款利率为年利率6.8%；4、还款方式为等额本息按月还款法；5、逾期贷款罚息为确定月息的基础上加收百分之五十确定；6、合同具体条款第十四条还约定了违约责任等其他事项，其中第14.1L条约定：借款人连续三个月或者累计六次未按时足额偿还贷款本息，14.2（4）（5）（7）发生其他违约的情形的，宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，解除本合同；7、法律法规规定、本合同的约定或贷款人认为必要的其他措施。合同具体条款第十九条约定：1、抵押担保范围为借款合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金，贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用；2、抵押物为王进能、周永飞购买的位于陆良县××××号房屋，该房产已办理正式的抵押登记，他项权证号：GH14-066号。上述合同生效后，原告于2011年6月16日向被告王进能、周永飞发放贷款22.7万元。被告履行部分还款义务后就不再履行还款义务，截止2017年1月10日，被告王进能、周永飞尚下欠原告贷款本金194962.98元、利息6546.96元。总之，原告认为，被告的行为已严重违反《个人购房借款/担保合同》的还款约定应承担约定的违约责任，原告有权要求被告提前清偿全部贷款本息。为了维护自己的合法权益，保护银行资产免遭损失，特向贵院提起诉讼，请贵院依法作出判决。
被告王进能、周永飞缺席，也未提交书面答辩意见。
原告工行陆良支行围绕其诉讼请求向本院依法提交了以下证据：1、营业执照复印件、法定代表人身份证明及段洪林身份证复印件各一份，证明其诉讼主体资格。2、王进能、周永飞身份证复印件各一份，证明两被告的诉讼主体资格。3、王进能、周永飞结婚证复印件各一份，证明两被告系合法夫妻关系。4、个人贷款申请审批表复印件（共同借款人共同还款责任书面承诺、诚信保证书、个人住房按揭贷款推荐书、保证函、声明及个人贷款信息提示服务确认书）一份，证明两被告贷款前申请的金额、期限、还款方式、抵押财产等情况。5、个人购房借款/担保合同复印件一份，证明双方签订了借款、抵押条款。6、个人贷款借款凭证复印件一份，证明两被告向其借款的具体日期、金额数据、期限、利率及还款方式。7、陆良县房地产抵押登记表及他项权证复印件各一份，证明房产抵押已经过登记部门登记备案。8、还款账务流水清单一份，证明两被告每月还款的本金、利息数据及未还款的本金和利息的数额。
被告王进能、周永飞缺席，也未向本院提交任何证据材料证实。
本院认为,因被告王进能、周永飞被告缺席，故本院依法视其为自动放弃相应的诉讼权利。因原告所举证据来源合法，内容客观、真实,且与本案均具有关联性，故本院均予以确认并在卷佐证。
根据当事人的陈述和经过审查确认的证据，本院认定事实如下：
被告王进能与周永飞系夫妻关系。2011年6月16日，原告工行陆良支行与被告王进能、周永飞签订了编号A：[房]字[曲靖]行[陆良]支行[2011]年[914]号《个人购房借款/担保合同》。该合同第一部分约定：1、贷款人工行陆良支行向借款人王进能、周永飞发放个人购置住房贷款22.7万元。2、借款期限为20年（即从2011年6月16日起至2031年6月16日止）。3、借款利率为年利率6.8%。4、还款方式为按月等额本息还款法（按月计息应以每月16日前支付）。5、逾期贷款罚息利率为确定月息利率的基础上加收50%确定。6、合同具体条款第十四条还约定了违约责任等其他事项，其中第14.1L条约定：借款人连续三个月或者累计六次未按时足额偿还贷款本息的构成借款人违约；14.2（4）（5）（7）发生其他违约的情形的，宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用，解除本合同。7、法律法规规定、本合同的约定或贷款人认为必要的其他措施。合同具体条款第十九条约定：抵押担保范围为借款合同项下的全部贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、补偿金，贷款人实现债权的费用和借款人所有其他应付费用。抵押物为被告王进能、周永飞购买的位于陆良县××××号房屋，该房产已办理正式的抵押登记，他项权证号：GH14-066号。该合同生效后，原告于2011年6月16日向被告王进能、周永飞发放贷款22.7万元。其后，两被告履行了部分还款义务，至2016年9月16日后就不再履行还款义务。截止2017年1月10日，被告王进能、周永飞尚下欠原告贷款本金194962.98元及逾期利息6546.96元一直未予以支付。原告认为两被告的行为已违反《个人购房借款/担保合同》的还款约定应承担约定的违约责任，原告有权要求被告提前清偿全部贷款本息。为此，为维护原告的合法权益，保护银行资产免遭损失，原告于2017年5月31日诉至本院，请求人民法院依法裁判：1、解除原、被告双方签订的《个人购房借款合同》；2、由被告王进能、周永飞共同归还原告借款本金194962.98元、逾期利息6546.96元，本息合计201509.94元，利息暂计至2017年1月10日，并请求给付至本息清偿之日止；3、请求实现原告享有的位于陆良县××××号房屋的抵押权。
本院认为，原、被告之间所签订的个人购房借款/担保合同是双方当事人的真实意思表示，其合法有效，依法应予以保护。两被告长期多次未按约定及时偿还所欠原告借款本息已构成违约，故两被告依法应承担相应的违约责任。因原告方的诉讼主张符合事实及法律规定，故对其诉讼请求本院予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条《中华人民共和国担保法》第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、解除原告中国工商银行股份有限公司陆良支行与被告王进能、周永飞于2011年6月16日所签订的《个人购房借款合同》。
二、由被告王进能、周永飞于本判决生效后十五日内一次性偿还原告中国工商银行股份有限公司陆良支行借款本金194962.98元、逾期利息6546.96元，合计201509.94元；并由被告王进能、周永飞按年利率6.8%从2017年1月11日起至借款本息付清之日止计算利息支付给原告中国工商银行股份有限公司陆良支行。
三、若被告王进能、周永飞未能按本判决确定的履行期限履行上述付款义务，则对两被告所有的位于陆良县水木江南六组团20幢2-4-2号房屋（房屋他项权证号：××号）依法进行评估拍卖、变卖等，并由原告中国工商银行股份有限公司陆良支行对该房屋的受让价款享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4322元，由被告王进能、周永飞负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于云南省曲靖市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在本判决规定履行期限届满后法律规定的期限内向本院申请强制执行。本案申请强制执行的期限为二年。
审 判 长 方高宁
人民陪审员 张 春
人民陪审员 李 辉
二〇一八年一月三十日
书 记 员 左云帆