湖南省绥宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）湘0527民初930号
原告邵阳市佳鑫物业管理有限责任公司。
法定代表人黄松林，该公司经理。
委托代理人李坚真，男，汉族，1969年1月27日出生。
被告黄家坤，男，1972年10月15日出生，瑶族，农民。
原告邵阳市佳鑫物业管理有限责任公司与被告黄家坤物业服务合同纠纷一案，于2016年12月5日向本院提起诉讼。本院受理后，依法由审判员李锡政适用简易程序进行独任审理。于2017年1月5日公开开庭进行了审理。原告邵阳市佳鑫物业管理有限责任公司法定代表人的特别授权委托代理人李坚真到庭参加诉讼，被告黄家坤经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告邵阳市佳鑫物业管理有限责任公司向提出诉讼请求：判决被告支付原告管理综合服务费4037元、滞纳金2399元，共计6436元；本案诉讼费由被告承担。事实与理由：被告在绥宁县鑫泰花园购买了房，面积131.39平方米。2010年9月1日，原告与绥宁县鑫泰业主委员会签订物业管理委托合同。时间为2010年4月1日至2013年3月31日，2013年4月1日原告与绥宁县鑫泰业主委员会续签了物业管理委托合同，时间为2013年4月1日至2016年3月31日，合同约定由原告向业主或物业使用人按建筑面积每月每平方米收取0.36元（含公用水电费）管理综合服务费，业主和物业使用人逾期不支付管理综合服务费的，从逾期之日起按每天应交管理费的万分之五的标准交纳滞纳金。因物业管理成本高，2015年6月30日经协商原告与绥宁县鑫泰业主委员会变更签订了物业管理委托合同，时间为2015年7月1日至2018年6月31日，管理综合服务费按建筑面积每月每平方米提高为0.56元，业主和物业使用人逾期不交管理综合服务费，原告收取万分之五每天的滞纳金。被告2010年6月至12月应交管理综合服务费329元，2011年1月至12月应交管理综合服务费564元，滞纳金60元。2012年1月至12月应交管理综合服务费564元，滞纳金174元。2013年1月至12月应交管理综合服务费564元，滞纳金309元。2014年1月至12月应交管理综合服务费564元，滞纳金468元。2015年1月至12月应交管理服务费888元，滞纳金732元。计管理综合服务费4037元，滞纳金2399元，共计6436元，经原告多次催收被告至今未交。
原告为支持其诉讼主张，在举证期限内提交了以下证据：
证据1、原告营业执照复印件、法定代表人身份证复印件各1份，拟证明原告主体资格、资质，法定代表人的身份信息，原告公司的经营范围。
证据2、被告黄家坤的身份证复印件1份，拟证明被告的身份信息。
证据3、承诺书1份，拟证明被告黄家坤在购买鑫泰花园C3栋412房时，承诺同意遵守业主临时公约。
证据4、物业管理委托合同3份，拟证明原告与绥宁县鑫泰业主委员会连续三次签订了物业管理委托合同，绥宁县鑫泰业主委员会自2010年4月1日起至2018年6月30日止将鑫泰花园住宅小区的物业委托原告管理，由原告收取物业管理费。合同约定了物业费用收取的标准、时间、逾期交纳物业服务费的违约责任及从逾期之日起按每天应交管理费万分之五的标准交纳滞纳金。
证据5、关于催交物业管理费的通知2份、黄家坤欠物业费用明细表1份，拟证明被告黄家坤所欠原告物业管理费用及到2016年10月31日的滞纳金金额，原告多次向被告催收至今未交的事实。
经庭审举证、质证，被告黄家坤未到庭对原告提交的证据发表质证意见。
被告黄家坤未答辩，亦未提交证据。
本院经审查认为，原告提交的证据来源合法、内容真实、与本案有关联，本院予以采信。
本院根据原告的陈述和采信的证据，确认如下事实：
2008年12月27日被告黄家坤在绥宁县鑫泰花园购买了房一套，面积131.39平方米，并承诺遵守《业主临时公约》。2010年9月1日，原告邵阳市佳鑫物业管理有限责任公司与绥宁县鑫泰业主委员会签订《物业管理委托合同》。时间为2010年4月1日至2013年3月31日，2013年4月1日原告与绥宁县鑫泰业主委员会续签了《物业管理委托合同》，时间为2013年4月1日至2016年3月31日，合同约定由原告向业主或物业使用人按建筑面积每月每平方米收取0.36元（含公用水电费）管理综合服务费，业主和物业使用人逾期不支付管理综合服务费的，从逾期之日起按每天应交管理费的万分之五的标准交纳滞纳金。因物业管理成本高，2015年6月30日经原告与绥宁县鑫泰业主委员会协商，变更签订了《物业管理委托合同》，时间为2015年7月1日至2018年6月31日，管理综合服务费按建筑面积每月每平方米提高为0.56元，业主和物业使用人逾期不交管理综合服务费，原告收取万分之五每天的滞纳金。被告黄家坤2010年6月至12月应交管理综合服务费329元；2011年1月至12月应交管理综合服务费564元，滞纳金60元；2012年1月至12月应交管理综合服务费564元，滞纳金174元；2013年1月至12月应交管理综合服务费564元，滞纳金309元；2014年1月至12月应交管理综合服务费564元，滞纳金468元；2015年1月至12月应交管理服务费888元，滞纳金732元。计管理综合服务费4037元，滞纳金2399元，共计6436元。经原告多次催收被告至今未交。
本院认为，被告黄家坤在购买绥宁县鑫泰花园购买房时就承诺遵守《业主临时公约》，绥宁县鑫泰业主委员会与原告邵阳市佳鑫物业管理有限责任公司签订《物业管理委托合同》，绥宁县鑫泰业主委员会代表了包括被告黄家坤在内的业主。被告黄家坤应当按照《物业管理委托合同》的约定按时交纳物业管理服务费。被告黄家坤接受了原告邵阳市佳鑫物业管理有限责任公司物业管理服务，而未交纳物业管理服务费的行为违约，应当承担继续交纳物业管理服务费和支付违约金的违约责任。故，原告邵阳市佳鑫物业管理有限责任公司要求被告黄家坤支付管理综合服务费、滞纳金的诉讼请求，本院予以支持。被告黄家坤经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条第一款、第三款、《物业管理条例》第七条第（五）项、第四十一条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
限被告黄家坤在本判决生效后5日内支付原告邵阳市佳鑫物业管理有限责任公司物业管理服务费4037元，滞纳金2399元，合计6436元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50元，减半收取25元，由被告黄家坤负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省邵阳市中级人民法院。
审判员 李锡政
二〇一七年一月五日
书记员 刘 婕
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（五）按时交纳物业服务费；
第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。