山西省岚县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）晋1127民初57号
原告：刘永莲，农民。
被告：岚县自来水公司，住所地：岚县东村镇北村桥头。
法定代表人：牛文君，职务，经理。
委托代理人李旭，系被告岚县自来水公司职工。
被告：岚县住房保障和城乡建设管理局，住所地，岚县县城西二街18号。
法定代表人：李枝贵，职务，局长。
委托代理人刘文勇，山西和胜律师事务所律师。
原告刘永莲诉被告岚县自来水公司、岚县住房保障和城乡建设管理局坠落物损害责任纠纷一案，被告岚县自来水公司不服本院（2015）岚民初字第633号民事判决提起上诉，山西省吕梁市中级人民法院于2016年12月2日作出（2016）晋11民终1303号民事裁定，撤销本院（2015）岚民初字第633号民事判决，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭审理了本案。原告刘永莲、被告岚县自来水公司委托代理人李旭、岚县住房保障和城乡建设管理局委托代理人刘文勇到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、二被告赔偿原告因人身损害造成的医疗费、交通费、住宿费等直接经济损失45292.35元；2、二被告赔偿原告住院期间陪侍人的护理费5716.40元，伙食费1800元；3、二被告赔偿原告误工费（从受伤之日起至定残前日止，每日92元）；4、二被告赔偿原告住院期间的伙食费1800元和100天的营养费3000元；5、二被告按伤残等级支付原告残疾赔偿金，并酌情赔偿原告精神抚慰金30000元；6、二被告支付二次手术费30000元。事实和理由：2015年6月9日上午11时许，原告途径被告岚县自来水公司宿舍底楼临街门店时，正遇该楼五层顶部出缘处粘贴的瓷砖及大片水泥块脱落，打掉了底层门市上悬挂的铁质广告牌底板，致瓷砖、水泥块和广告牌铁板全部坠落在原告身上，使原告头部、胳膊、腿部和脚上多处受伤，皮开肉腚，�流不止。昏迷中的原告被好心的路人送往岚县人民医院进行了临时性包扎和缝合，后又及时转入山大二院进行救治，经过27天的住院治疗，伤情得以稳定。医院诊断为：右盖氏开放性骨折，头部外伤清创缝合术后。建议：1、患肢抬高，加强营养，促进骨折愈合；2、定期复查（1个月、3个月、6个月）；3、不适随诊。原告因经济困难，为减少医疗费开支，又转回岚县人民医院住院治疗35天，前后共开支各项医疗费3511.08元，交通费5335.20元，住宿费318元以及在住院期间购买临时生活用具支出695.07元，连同被损坏的价值3600元的电动自行车，总共造成直接经济损失45292.35元。原告认为，自己受伤是因为自来水公司宿舍楼顶部出缘处粘贴的瓷砖和水泥块脱落造成的。作为该宿舍楼的所有人，被告岚县自来水公司对原告的受伤应承担主要赔偿责任。被告岚县住建局因在几年前的三项整治中为该楼底层的所有门市统一悬挂了铁质广告牌底板，该底板至今无人使用，被告又未尽到管理义务，导致该广告牌底板被楼房顶部的脱落物击中后全部坠落在原告身体各部，加重了原告的受伤程度。据此，被告岚县住建局对原告的人身损害具有不可推卸的责任。
庭审中，原告增加、变更、明确诉讼请求：误工费变更为20148元、明确残疾赔偿金96276元、增加鉴定费1500元、交通费300元、复查费185.4元，增加电动车损失费3600元。
原告刘永莲为证明自己的主张，向本院提交的证据有：
1、身份证复印件一份，拟证明原告的身份信息。
2、提供照片38张，牛艳平、李志霞证明各一份，拟证明原告受伤的经过。
3、山西大学第二人民医院诊断建议书、出院证、病历、骨科出院指导各一份；医疗费票据7支，款32687.37元；拟证明原告在山西大学第二人民医院住院的事实及开支情况。
4、岚县人民医院出院证、病历一份；医药费票据11支，款2842.11元，拟证明原告在岚县人民医院住院的事实及开支情况。
5、交通费票据18支，款3788.95元，租车费证明四支，款1550元，拟证明原告的因伤产生的交通费。
6、住宿费票据1支，款318元，拟证明原告受伤后的住宿费开支情况。
7、日常开支票据16支，款770.07元，拟证明原告住院期间所购买的日常用品费用。
8、电动车收据一份，款3600元，拟证明原告的电动车损失。
9、原告常住人口登记卡复印件一份，岚县梁家庄乡郭家庄村村民委员会出具的证明一份，岚县城管委新建路社区居民委员会出具的证明一份，售房合同一份，拟证明原告长期居住在县城。
10、山西省岚县如意宾馆证明一份，拟证明原告工作于岚县如意宾馆，月工资为1500元。
11、山西医科大学司法鉴定中心司法鉴定书一份及鉴定费票据一支，款1500元，拟证明原告的伤残情况及伤残评定时的开支。
12、邸殿龙证明一份，拟证明坠落物跌落的建筑物的所有人为岚县自来水公司。
被告岚县自来水公司辩称，应驳回原告对我公司的起诉。原告所说的自来水公司宿舍楼，是人们基于该楼修建�位，且建设用地原属自来水公司而得名。讼争房屋的管理人、使用人和所有人均非我公司。该楼建成后，自来水公司已将全部房屋出卖他人，不存在宿舍楼一说，现住户为所有权人。原告认为被告为所有权人的认识是错误的。
被告岚县住建局辩称，一、原告起诉被告主体错误，2011年岚县创建国家卫生县城，在实施的三项整治过程中，县政府统一规划、安装全县临街门店广告底牌，被告岚县住建局并非该项工作的实施主体，也无监管义务。原告将岚县住建局列为本案被告，属于诉讼对象错误。二、悬挂广告牌与原告受伤之间不存在因果关系。
被告岚县自来水公司对原告提供的证据不予质证。
被告岚县住房保障和城乡建设管理局对原告提供的证据不予质证。
为了查明案件事实，本院依法向岚县房屋所有权登记发证办公室调取了发生坠落物的岚县自来水公司综合楼的国有土地使用证、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等档案信息、情况说明。
原告刘永莲及被告岚县住房保障和城乡建设管理局对本院调取的证据无异议；被告岚县自来水公司对证据本身无异议，但认为楼房是岚县自来水公司修建的，组织者为岚县自来水公司，通过集资建设，建起后不属于自来水公司，是属于现住户。
经庭审质证，对原告所提供的证据1、2、3、4、10、11，内容真实、来源合法，与本案有关联性，本院予以采纳。对证据5中交通费根据受害人及其必要的陪护人员因就医或者治疗实际发生的费用计算。有关票据�当与就医地点、时间人数、次数相符合。对原告提供的租车费票据与原告及陪护人员的住院时间及住院地点相吻合，尽管没有正规票据只有司机收款收据，但结合原告属意外受伤，需紧急治疗，受害人因治疗需要而使用其他交通工具的，可结合案情参照当地乘坐出租车价格支持往返。故对租车费票据，本院予以采纳；大巴车车票4支，款192元，是在原告住院期间发生，本院予以采纳；关于手撕票4支，款400元，2015年8月26日出租车票据一支，款529.65元，该证据与原告的复查的时间相符，本院予以采纳。其它交通费票据本院无法认定；关于证据6中住宿费虽没有姓名，但结合原告的住院地点及住院时间，本院予以采纳；关于证据7中2015年6月9日购买生活用品的票据2支，款321.6元，本院予以采纳，对其余餐费及购买食品的票据，因原告已主张住院伙食补助费，本院不予采纳。关于证据8中原告购买电动车时所支出的费用，并不能证明的电动车的损失，本院不予采纳。对证据9中售房合同及岚县梁家庄乡郭家庄村村民委员会的证明，岚县城管委新建路社区居民委员会居住证明可证实原告居住在县城，故对证据9本院予以采纳。关于证据12证人未出庭作证，也未提供相关的身份证明，本院不予采纳。对本院调取的岚县自来水公司综合楼的国有土地使用证、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等档案信息、情况说明，内容真实、来源合法，与本案有关联性，本院予以采纳。
经审理查明，2015年6月9日上午11时许，原告途径岚县自来水公司综合楼临街门店时，该楼五层顶部出缘处粘贴的瓷砖及水泥块脱落，打在一层门市上悬挂的铁质广告牌底板，致瓷砖、水泥块和广告牌全部坠落将原告打伤，电动车受损，原告受伤后被路人送往岚县人民医院进行救治，后转入山西医科大学第二人民医院治疗，经诊断为：“右盖氏开放性骨折，头部外伤清创缝合术后。”原告在山西医科大学第二人民医院住院27天，后于2015年7月9日转入岚县人民医院住院35天。经原告申请，本院通过山西省吕梁市中级人民法院委托山西医科大学司法鉴定中心作出山西医科大学司法鉴定中心（2015）临鉴字第524号鉴定意见书，鉴定刘永莲的损伤构成九级伤残。其骨折处内固定需再次手术取出。
另查明，致原告受伤的楼房国有土地使用证中载明土地使用者为岚县自来水公司，建设用地规划许可证中载明建设单位为岚县自来水公司，建设项目选址意见书中载明建设项目名称为集资修建综合楼、建设单位名称为岚县自来水公司，建�工程规划许可证中载明用地单位为岚县自来水公司。岚县自来水公司综合楼建成后，已办理房屋所有权证的有16户，全部为底层临街商业门店，其余房屋未办理房屋所有权登记。
综上，原告刘永莲诉请的赔偿项目，依据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题解释》的有关规定确定如下：
1、医疗费：依照原告提供的有效票据共计35529.48元。
2、误工费：原告提供的证明月工资为1500元，原告因伤致残，故误工时间从原告受伤之日起计算至定残日前一天。故误工时间为214天。误工费为10700元。
3、住院伙食补助费：原告住院62天，请求住院伙食补助费1800元，不超过相关法律规定。
4、护理费：原告住院62天，结合原告的受伤程度，护理人员为一人，原告未提供护理人员的收入证明，故护理费按山西省2015年山西省城镇单位从业人员在岗职工平均工资分别为（按国民经济行业分组）中居民服务36933元的标准进行计算。原告请求护理费5716.4元，不超过相关法律规定。
5、交通费：根据原告的就医地点、时间人数、次数及原告提供的票据，交通费确定为2671.65元。
6、住宿费：依照原告提供的票据住宿费为318元。
7、日常用品费：321.6元。
8、营养费：结合原告的伤残程度酌情确定为每天30元，为30元×62天＝1860元。
9、残疾赔偿金：原告刘永莲出生于1979年2月28日，参照最高�民法院《[2005]民他字第25号关于经常居住地在城镇的农村居民因交通事故伤亡如何计算赔偿费用的复函》，原告经常居住地和主要收入来源地均为县城，有关损害赔偿费用应当根据当地城镇居民的相关标准计算。其伤残等级为九级，残疾赔偿金为25828元×20年×20%共103312元。原告请求残疾赔偿金96276元，本院予以准许。
10、伤残鉴定费：1500元。
11、精神抚慰金：依据原告的伤残程度酌情确定为10000元。
二次手术费因原告未实际发生，本院无法确定，待其实际发生后另行起诉。原告主张赔偿电动车损失费3600元，但原告只提供了购买电动车时的票据，不能证明电动车损失价值，故本院不予支持。
以上共计166693.13元。
本院认为，本案系坠落物损害责任纠纷的侵权之诉。本案的争议焦点为侵权人如何确定及原告的损失应由谁赔偿。根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，只有依法办理了房屋所有权登记，才发生物权效力；未经登记，不发生物权效力。本案中，涉案岚县自来水公司综合楼建成后，已办理房屋所有权证的有16户，全部为底层临街商业门店，其余房屋未办理房屋所有权登记。被告岚县自来水公司并没有提供证据证明除办理了所有权登记的16户底层临街商业门店外的其余房屋已出售，且其余房屋亦未办理房屋所有权登记。而涉案综合楼国有土地使用证中载明土地使用者为岚县自来水公司，建设用地规划许可证中载明建设单位为岚县自来水公司，建设项目选址意见书中载明建设项目名称为集资修建综合楼、建设单位名称为岚县自来水公司，建�工程规划许可证中载明用地单位为岚县自来水公司。综合上述情况，可以认定被告岚县自来水公司对整栋涉案综合楼具有管理义务，系涉案综合楼的管理人，且不能证明自己没有过错。本案中原告受伤的直接原因是被告岚县自来水公司修建的综合楼顶层出缘处粘贴的瓷砖及水泥块脱落，并将建筑物一层广告牌底板打下将原告砸伤。原告刘永莲作为受害人要求被告岚县自来水公司承担损害赔偿责任，本院予以支持。广告牌掉下是由于瓷砖及水泥块脱落所致，被告岚县住房保障和城乡建设管理局没有过错，故其无需承担赔偿责任。故依据《中华人民共和国侵权责任法》第八十五条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十八条、第十九条、第二十条、第二十一条、第二十二条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条之规定，判决如下：
一、由被告岚县自来水公司在本判决生效十日内赔偿原告刘永莲医疗费、误工费、住院伙食补助费等共计166693.13元。
二、驳回原告刘永莲的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4763元，由被告岚县自来水公司负担3634元，由原告刘永莲负担1129元。
如不服本判决，可从判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于山西省吕梁市中级人民法院。
审 判 长 刘海军
审 判 员 陈少伟
人民陪审员 牛贵林
二〇一七年四月二十八日
书 记 员 朱峰利