辽宁省高级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽民初45号原告：中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司，住所地辽宁省沈阳市沈河区惠工街56号（12-16层）。主要负责人：于苓,该分公司总经理。委托诉讼代理人：范铁军，该分公司职员。委托诉讼代理人：叶清，辽宁华轩律师事务所律师。被告：大连海川建设集团有限公司，住所地辽宁省大连市普兰店区大谭街道。法定代表人：谭兴国，该公司总经理。委托诉讼代理人：梁岩，该公司职员。委托诉讼代理人：杜美业，北京市肯邦律师事务所律师。被告：大连玉兔岛海珍品有限公司，住所地辽宁省大连市普兰店区大谭街道。法定代表人：张笑然，该公司总经理。委托诉讼代理人：梁岩，大连海川建设集团有限公司职员。委托诉讼代理人：杜美业，北京市肯邦律师事务所律师。被告：大连大源房地产开发有限公司，住所地辽宁省大连市普兰店区大谭街道。法定代表人：谭兴国，该公司总经理。委托诉讼代理人：梁岩，大连海川建设集团有限公司职员。委托诉讼代理人：杜美业，北京市肯邦律师事务所律师。被告：邹德海，男，1967年1月17日出生，汉族，大连玉兔岛实业有限公司法定代表人，住辽宁省大连市中山区委托诉讼代理人：梁岩，大连海川建设集团有限公司职员。委托诉讼代理人：杜美业，北京市肯邦律师事务所律师。被告：张笑然，女，1988年1月1日出生，汉族，大连玉兔岛海珍品有限公司法定代表人，住辽宁省大连市中山区。委托诉讼代理人：梁岩，大连海川建设集团有限公司职员。委托诉讼代理人：杜美业，北京市肯邦律师事务所律师。被告：邹颖，女，1990年5月15日出生，汉族，住辽宁省大连市中山区。委托诉讼代理人：梁岩，大连海川建设集团有限公司职员。委托诉讼代理人：杜美业，北京市肯邦律师事务所律师。被告：大连玉兔岛实业有限公司，住所地辽宁省大连市金州区大魏家街道后石村。法定代表人：邹德海，该公司总经理。委托诉讼代理人：梁岩，大连海川建设集团有限公司职员。委托诉讼代理人：杜美业，北京市肯邦律师事务所律师。原告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司（以下简称信达辽宁分公司）与被告大连海川建设集团有限公司（以下简称海川集团公司）、大连玉兔岛海珍品有限公司（以下简称玉兔岛海珍品公司）、大连大源房地产开发有限公司（以下简称大源公司）、邹德海、张笑然、邹颖、大连玉兔岛实业有限公司（以下简称玉兔岛实业公司）合同纠纷一案，本院受理后，依法组成由审判员刘玉喜担任审判长，代理审判员薛宁主审、审判员黄可心参加的合议庭，公开开庭进行了审理。信达辽宁分公司诉讼代理人范铁军、叶清，海川集团公司、玉兔岛海珍品公司、大源公司、邹德海、张笑然、邹颖及玉兔岛实业公司共同的诉讼代理人梁岩、杜美业到庭参加诉讼。本案现已审理终结。信达辽宁分公司向本院提出诉讼请求：1、请求依法判令海川集团公司向信达辽宁分公司偿还重组债务本金共计人民币300,105,010元；2、请求依法判令海川集团公司向信达辽宁分公司支付重组补偿金共计10,125,000元；3、请求依法判令海川集团公司向信达辽宁分公司支付计至实际支付之日止的违约金（暂计算至2016年6月20日为109,339,085元）；4、请求依法判令玉兔岛海珍品公司、大源公司、邹德海、张笑然、邹颖及玉兔岛实业公司对上述债务本金、重组补偿金、违约金及其他款项等承担连带保证责任；5、请求依法判令信达辽宁分公司对案涉的抵押及质押财产享有优先受偿权；6、请求依法判令七被告承担案件受理费、保全费、律师费及其他为实现本案债权而发生的全部费用。事实和理由：信达辽宁分公司与海川集团公司及案外人大连海川混凝土有限公司（以下简称海川混凝土公司）、大连海川机械化土石方工程有限公司（以下简称海川土石方公司）于2014年4月23日签订了编号为《信辽-A-2014-005》号的《债权收购协议》，约定由信达辽宁分公司收购转让方所享有的对海川集团公司到期债务共计人民币300,105,010元。协议约定，信达辽宁分公司应向转让方支付收购价款人民币3亿元，其中向海川混凝土公司支付1.9亿元，向海川土石方公司支付1.1亿元。同日，信达辽宁分公司与海川集团公司签订了编号为《信辽-A-2014-005-01》号的《债务重组合同》，约定债务重组宽限期为自付款日起至2016年4月29日止共24个月，在此期间内海川集团公司同意向信达辽宁分公司支付重组宽限补偿金，且海川集团公司应于重组宽限期终止日之前分八期向信达辽宁分公司足额支付人民币共计367,605,010元（含本金300,105,010元，重组补偿金67,500,000元）。《债务重组合同》第1.3条明确约定：“债务人海川集团公司同意‘春和市场新居工程’抵工程款房屋销售款全部用于偿还重组债务，债务人应当保证监管账户上的资金能完全覆盖计划还款额，如有不足，保证人及抵押人有补足义务。”第4.1条同时约定：“债务人未能按照本合同第1条按时、足额向信达辽宁分公司支付任何一期款项或违反本合同项下的其他义务或承诺，信达辽宁分公司有权选择：……，债务人应立即向信达辽宁分公司支付到期款项和违约金，违约金按全部未偿还重组债务及重组补偿金金额的每日万分之六，自债务人违约之日起至纠正违约行为且支付完毕全部违约金之日止计算。”同日，信达辽宁分公司与玉兔岛海珍品公司签订编号为《信辽-A-2014-005-02》号的《债务重组抵押合同》，约定抵押人玉兔岛海珍品公司以其国海证2013D21021314497号、国海证2013D21021314504号、国海证2013D21021314520号、国海证2013D21021314487号、国海证2013D21021314512号、国海证2013D21021314531号《海域使用权证书》项下计15,800.612亩海域使用权为上述债务、重组补偿金、违约金及其他应付款项等提供抵押担保，并于2014年4月23日办理了抵押登记；与邹德海、邹颖、玉兔岛实业公司签订编号为《信辽A-20**-005-03》号的《债务重组股权质押合同》，约定出质人邹德海、邹颖、玉兔岛实业公司同意以其持有的质押股权为债务人在主协议项下的主债务及其他相关义务、责任提供质押担保；与玉兔岛海珍品公司签订编号为《信辽-A-2014-005-04》号的《债务重组保证合同》，约定保证人玉兔岛海珍品公司为被担保人海川集团公司履行《债权收购协议》、《债务重组合同》等项下的全部义务和责任提供连带责任保证；与邹德海、张笑然签订编号为《信辽-A-2014-005-05》号的《债务重组保证合同》，约定保证人邹德海、张笑然为被担保人海川集团公司履行《债权收购协议》、《债务重组合同》等项下的全部义务和责任提供连带责任保证。2015年3月23日，信达辽宁分公司与大源公司签订《债务重组保证合同》，约定保证人大源公司为被担保人海川集团公司履行《债权收购协议》、《债务重组合同》等项下的全部义务和责任提供连带责任保证。2014年4月29日，信达辽宁分公司依约履行合同，分两笔分别向海川混凝土公司支付1.9亿元，向海川土石方公司支付1.1亿元，共计人民币3亿元。现海川集团公司已出现债务本金及重组补偿金等逾期不能偿还情形，经信达辽宁分公司多次催告，海川集团公司仍拒绝偿还上述款项，担保人也拒不履行其保证义务，为此诉至法院，以维护信达辽宁分公司的合法权益。海川集团公司、玉兔岛海珍品公司、大源公司、邹德海、张笑然、邹颖及玉兔岛实业公司共同答辩称，对于信达辽宁分公司主张的诉讼请求第一、四、五项没有异议，对于第二项给付重组补偿金的诉讼请求需出示合同予以核对。对于第三项给付违约金的诉讼请求，合同约定违约金为日万分之六事实存在，但约定金额过高，应予调整。同时，案涉违约金应当计算至本判决生效之日止。对于第六项承担诉讼费用的请求，同意承担案件受理费和诉讼保全费，对于未发生的费用因不能确定，不同意承担。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：信达辽宁分公司（协议收购方）与海川集团公司（协议债务人）及案外人海川混凝土公司、海川土石方公司（协议转让方）于2014年4月23日签订编号为《信辽-A-2014-005》号的《债权收购协议》，约定由信达辽宁分公司收购转让方所享有的对海川集团公司到期债务共计人民币300,105,010元。该协议2.1.1条约定：“转让方与债务人共同确认，本协议签署前，债务人对转让方欠款共计人民币300,105,010元。现转让方与债务人共同确认标的债权已到期，债务人应立即向转让方返还基于基础合同取得的全部财产及利息（如有）。”第2.1.2条约定：“截止本协议签署日，标的债权已经全部到期，债务人尚未偿还对转让方的到期债务为人民币300,105,010元。”第2.1.3条约定：“债务人同意转让方向信达辽宁分公司转让标的债权并承诺向信达辽宁分公司无条件清偿第2.1.2条确认的债务。”第3.1条约定：“经协商一致，信达辽宁分公司应向转让方支付的收购价款为人民币3亿元，其中向海川混凝土公司支付1.9亿元，向海川土石方公司支付1.1亿元。”同日，信达辽宁分公司与海川集团公司签订编号为《信辽-A-2014-005-01》号的《债务重组合同》，该合同第1.1条约定：“债务重组宽限期为24个月，自付款日起算。在重组宽限期内，债务人同意向信达辽宁分公司支付重组宽限补偿金。重组宽限补偿金以重组债务、重组宽限补偿金年率和重组宽限期为基础计算。债务人应按照每三个月为一期分八期将各期应支付的重组债务向信达辽宁分公司足额支付。”第1.2条约定：“债务人应于重组宽限期终止日之前分八期向信达辽宁分公司足额支付人民币367,605,010元（含本金300,105,010元，重组补偿金67,500,000元）。”第1.3条约定：“债务人同意‘春和市场新居工程’抵工程款房屋销售款全部用于偿还重组债务，债务人应当保证监管账户上的资金能完全覆盖计划还款额，如有不足，保证人及抵押人有补足义务。”第4.1条约定：“债务人未能按照本合同第1条按时、足额向信达辽宁分公司支付任何一期款项或违反本合同项下的其他义务或承诺，信达辽宁分公司有权选择：（1）要求债务人继续按照第1条约定的还款计划还款，债务人应立即向信达辽宁分公司支付到期款项和违约金，违约金按全部未偿还重组债务及重组补偿金金额的每日万分之六，自债务人违约之日起至纠正违约行为且支付完毕全部违约金之日止计算。（2）……”同日，信达辽宁分公司与玉兔岛海珍品公司签订编号为《信辽-A-2014-005-02》号的《债务重组抵押合同》，约定：“鉴于债权人与海川混凝土公司、海川土石方公司（原债权人）、海川集团公司于2014年4月签订编号为《信辽-A-2014-005》号的《债权收购协议》，债权人与海川集团公司于2014年4月签订编号为《信辽-A-2014-005-01》号的《债务重组合同》。为保障债权人在主合同项下债权的实现，抵押人愿意按本合同的约定，以其合法拥有的抵押物为被担保人在主合同项下的全部义务及责任设定抵押担保。”该合同第3条约定：“抵押担保的范围为主合同项下被担保人应承担的全部义务及责任，包括《债务重组合同》约定的主债务（包括但不限于重组债务、宽限补偿金、资金归集）及因违反《债务重组合同》而产生的其他应付款项（包括但不限于违约金、赔偿金）及债权人实现主债权与担保权利而发生的费用等；以及《债权收购协议》约定的主债务（包括但不限于收购价款的退回义务、收购价款的调减义务）及因违反《债权收购协议》而产生的其他应付款项（包括但不限于违约金、赔偿金）及债权人实现主债权与担保权利而发生的费用等（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。”第4条约定：“被担保人履行债务的期限以主合同约定的债务履行期限为准。抵押期限为主合同约定的债务履行期限以及主合同约定的债务履行期限届满后二年。”玉兔岛海珍品公司以其国海证2013D21021314497号、国海证2013D21021314504号、国海证2013D21021314520号、国海证2013D21021314487号、国海证2013D21021314512号、国海证2013D21021314531号《海域使用权证书》项下共计15,800.612亩海域使用权为上述债务、重组补偿金、违约金及其他应付款项等提供抵押担保，并于2014年4月23日办理了他项权利抵押登记。同日，信达辽宁分公司与邹德海、邹颖、玉兔岛实业公司签订编号为《信辽-A-2014-005-03》号的《债务重组股权质押合同》，该合同第2条约定：“出质人（邹德海、邹颖、玉兔岛实业公司）同意以其持有的质押股权为债务人在主协议项下的主债务及其他相关义务、责任提供质押担保，质权人同意接受该质押担保。”第3条约定：“质押担保的范围，《债务重组合同》约定的主债务（包括但不限于重组债务、资金占用费）及因违反《债务重组合同》而产生的其他应付款项（包括但不限于违约金、赔偿金）及债权人实现主债权与担保权利而发生的费用等；及《债权收购协议》约定的主债务（包括但不限于收购价款的退回义务、收购价款的调减义务）及因违反《债权收购协议》而产生的其他应付款项（包括但不限于违约金、赔偿金）及债权人实现主债权与担保权利而发生的费用等（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。”2014年4月24日，普兰店市工商行政管理局出具三份《股权出质设立登记通知书》，将邹德海、邹颖、玉兔岛实业公司持有的玉兔岛海珍品公司的4400、510、90万元/万股的股权数额出质给信达辽宁分公司。同日，信达辽宁分公司与玉兔岛海珍品公司签订编号为《信辽-A-2014-005-04》号的《债务重组保证合同》，合同约定：“为保障债权人在主合同项下债权的实现，保证人（海珍品公司）愿意按本合同的约定，为被担保人（海川集团公司）履行主合同项下的全部义务和责任提供连带责任保证，债权人同意接受该保证。”第2条约定：“保证范围为主合同项下被担保人应承担的全部义务及责任，包括《债务重组合同》约定的主债务（包括但不限于重组债务、宽限补偿金、资金归集）及因违反《债务重组合同》而产生的其他应付款项（包括但不限于违约金、赔偿金）及债权人实现主债权与担保权利而发生的费用等；以及《债权收购协议》约定的主债务（包括但不限于收购价款的退回义务、收购价款的调减义务）及因违反《债权收购协议》而产生的其他应付款项（包括但不限于违约金、赔偿金）及债权人实现主债权与担保权利而发生的费用等（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。”第3条约定：“被担保人履行债务的期限以主合同约定的债务履行期限为准。”第4条约定：“保证期间为所述保证范围所对应的债权的保证期间分期计算，各期债务的保证期间分别自《债务重组合同》项下各期债务到期之日计算，并均至《债务重组合同》项下重组宽限期终止日后两年；及所对应的债权的保证期间为自原债权人或债务人违反《债权收购协议》且债权人要求原债权人或债务人承担相应责任之日起两年。”同日，信达辽宁分公司与邹德海、张笑然签订编号为《信辽-A-2014-005-05》号的《债务重组保证合同》，合同约定：“为保障债权人在主合同项下债权的实现，保证人（邹德海、张笑然）愿意按本合同的约定，为被担保人（海川集团公司）履行主合同项下的全部义务和责任提供连带责任保证，债权人同意接受该保证。”第2条约定：“保证范围为主合同项下被担保人应承担的全部义务及责任，包括《债务重组合同》约定的主债务（包括但不限于重组债务、宽限补偿金、资金归集）及因违反《债务重组合同》而产生的其他应付款项（包括但不限于违约金、赔偿金）及债权人实现主债权与担保权利而发生的费用等；以及《债权收购协议》约定的主债务（包括但不限于收购价款的退回义务、收购价款的调减义务）及因违反《债权收购协议》而产生的其他应付款项（包括但不限于违约金、赔偿金）及债权人实现主债权与担保权利而发生的费用等（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。”第3条约定：“被担保人履行债务的期限以主合同约定的债务履行期限为准。”第4条约定：“保证期间为所述保证范围所对应的债权的保证期间分期计算，各期债务的保证期间分别自《债务重组合同》项下各期债务到期之日计算，并均至《债务重组合同》项下重组宽限期终止日后两年；及所对应的债权的保证期间为自原债权人或债务人违反《债权收购协议》且债权人要求原债权人或债务人承担相应责任之日起两年。”2015年3月23日，信达辽宁分公司与大源公司签订《债务重组保证合同》，合同约定：“为保障债权人在主合同项下债权的实现，保证人（大源公司）愿意按本合同的约定，为被担保人（海川集团公司）履行主合同项下的全部义务和责任提供连带责任保证，债权人同意接受该保证。”第2条约定：“保证范围为主合同项下被担保人应承担的全部义务及责任，包括《债务重组合同》约定的主债务（包括但不限于重组债务、宽限补偿金）及因违反《债务重组合同》而产生的其他应付款项（包括但不限于违约金、赔偿金）及债权人实现主债权与担保权利而发生的费用等；以及《债权收购协议》约定的主债务（包括但不限于收购价款的退回义务、收购价款的调减义务）及因违反《债权收购协议》而产生的其他应付款项（包括但不限于违约金、赔偿金）及债权人实现主债权与担保权利而发生的费用等（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。”第3条约定：“被担保人履行债务的期限以主合同约定的债务履行期限为准。”第4条约定：“保证期间为所述保证范围所对应的债权的保证期间分期计算，各期债务的保证期间分别自《债务重组合同》项下各期债务到期之日计算，并均至《债务重组合同》项下重组宽限期终止日后两年；及所对应的债权的保证期间为自原债权人或债务人违反《债权收购协议》且债权人要求原债权人或债务人承担相应责任之日起两年。”2014年4月29日，信达辽宁分公司依约履行合同，通过中国建设银行沈阳市中山支行，分别向海川混凝土公司支付1.9亿元，向海川土石方公司支付1.1亿元，共计支付人民币3亿元。海川集团公司按照《债务重组合同》约定于2014年7月29日、10月29日分两次向信达辽宁分公司支付重组补偿金合计2025万元。至2015年1月29日，海川集团公司未按约支付第三期重组补偿金10,125,000元。各被告对尚欠信达辽宁分公司重组债务本金300,105,010元及重组补偿金10,125,000元事实无异议。上述事实有《债权收购协议》、《债务重组合同》、《债务重组抵押合同》、《海域使用权证书》、他项权利抵押登记证明、《债务重组股权质押合同》、《股权出质设立登记通知书》、三份《债务重组保证合同》、《中国建设银行付款电子回单》及当事人陈述等证据在卷佐证，相关证据已经质证、认证，足资认定，本院予以采信。本院认为，信达辽宁分公司与海川集团公司及案外人海川混凝土公司、海川土石方公司签订的《债权收购协议》，与海川集团公司签订的《债务重组合同》，与玉兔岛海珍品公司签订的《债务重组抵押合同》、《债务重组保证合同》，与邹德海、邹颖、玉兔岛实业公司签订的《债务重组股权质押合同》，与邹德海、张笑然签订的《债务重组保证合同》，以及与大源公司签订的《债务重组保证合同》，均为合同当事人真实意思表示，上述合同，自成立时生效，不存在《中华人民共和国合同法》第五十二条规定的情形，应为有效合同，对当事人具有法律约束力。依照《中华人民共和国合同法》第六十条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。信达辽宁分公司按照《债权收购协议》的约定，向海川混凝土公司支付1.9亿元，向海川土石方公司支付1.1亿元，已经履行了协议约定义务，支付了全部收购债权价款。海川集团公司应当按照《债务重组合同》的约定，向信达辽宁分公司按期给付重组债务本金和重组补偿金，逾期未付已构成违约。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。海川集团公司应当按照合同约定承担给付重组债务本金、重组补偿金并支付违约金的责任，现各被告对因海川集团公司违约应给付信达辽宁分公司重组债务本金300,105,010元及重组补偿金10,125,000元的事实并无异议，对此本院予以确认。至于信达辽宁分公司主张海川集团公司应当按照《债务重组合同》的约定，承担自2015年1月29日起至款项实际给付之日止，按照前述款项合计金额每日万分之六计算违约金问题。海川集团公司对违约金计算起止期限未提出异议，但对违约金的计算方法提出异议，认为违约金约定过高，应调整为按照中国人民银行贷款基准利率根据法律规定进行上浮计算。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，信达辽宁分公司与海川集团公司约定，如海川集团公司违约，违约金按照全部未偿还重组债务及重组补偿金金额的每日万分之六，自违约之日起至纠正违约行为且支付完毕全部违约金之日止计算，属于合同当事人以约定违约金计算方法的方式确定损失赔偿额，符合上述法律规定，应予确认。同时，该条第二款规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以增加，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。海川集团公司主张违约金约定过高，请求予以调整，但未向本院提交支持其主张的相关事实依据，对该项请求本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。玉兔岛海珍品公司为海川集团公司提供抵押担保，与信达辽宁分公司签订《债务重组抵押合同》，并办理了他项权利抵押登记，信达辽宁分公司主张对抵押财产享有优先受偿权符合法律规定，应予支持。依照《中华人民共和国物权法》第二百二十六条第一款规定，以基金份额、股权出质的，当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。邹德海、邹颖、玉兔岛实业公司为海川集团公司提供质押担保，与信达辽宁分公司签订《债务重组股权质押合同》，并依法办理股权质押登记，信达辽宁分公司主张对质押财产享有优先受偿权符合法律规定，应予支持。本案中，玉兔岛海珍品公司、邹德海、张笑然及大源公司为海川集团公司提供连带责任保证，与信达辽宁分公司签订《债务重组保证合同》。依照《中华人民共和国担保法》第十八条第二款规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。现海川集团公司未按照约定履行合同义务，已构成违约，应承担违约责任，玉兔岛海珍品公司、邹德海、张笑然及大源公司对信达辽宁分公司主张四方当事人承担连带保证责任的方式及保证范围并无异议，故对信达辽宁分公司的该项诉讼请求，本院予以支持。因邹颖、玉兔岛实业公司与信达辽宁分公司并无保证合同关系，信达辽宁分公司请求邹颖、玉兔岛实业公司对海川集团公司应付债务承担连带保证责任没有事实根据和法律依据，对此项请求本院不予支持。依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、第五十七条、第七十二条的规定，案涉保证人、抵押人及出质人，在承担保证责任或信达辽宁分公司实现抵押权、质权后，有权向海川集团公司追偿。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第二百二十六条第一款，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条、第五十七条、第七十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条、第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告大连海川建设集团有限公司于本判决生效之日起十日内，偿还原告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司重组债务本金300,105,010元及重组补偿金10,125,000元；并承担自2015年1月29日起至款项实际给付之日止，按照前述款项合计金额为基数按每日万分之六计算的违约金；二、原告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司对被告大连玉兔岛海珍品有限公司提供的抵押财产享有抵押权，并在上述第一项债权额度范围内就抵押物享有优先受偿的权利；三、原告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司对被告邹德海、邹颖、大连玉兔岛实业有限公司提供的质押财产享有质权，并在上述第一项债权额度范围内就质物享有优先受偿的权利；四、被告大连玉兔岛海珍品有限公司、大连大源房地产开发有限公司、邹德海、张笑然对被告大连海川建设集团有限公司的上述第一项债务向原告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司承担连带清偿责任；五、上述二、三、四项中担保人承担担保责任后有权向被告大连海川建设集团有限公司追偿；六、驳回原告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2,139,645元、财产保全费5000元（原告中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司已预交），均由被告大连海川建设集团有限公司、大连玉兔岛海珍品有限公司、大连大源房地产开发有限公司、邹德海、张笑然、邹颖、大连玉兔岛实业有限公司共同负担。如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本,上诉于最高人民法院。审 判 长  刘玉喜审 判 员  黄可心代理审判员  薛 宁二〇一六年十二月二十二日书 记 员  赵明娇