黑龙江省哈尔滨市道外区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）黑0104民初34号
原告何亚珍，住所地哈尔滨市道外区。
委托代理人于功财（系原告之子），住所地哈尔滨市道外区。
委托代理人王宪伟，黑龙江法融律�事务所律师。
被告哈尔滨市道外区团结镇联胜村村民委员会，住所地哈尔滨市道外区团结镇联胜村。
负责人毕德双，书记。
委托代理人李凤喜，哈尔滨市道外区胜利法律服务所法律工作者。
被告哈尔滨团结供热有限公司，住所地哈尔滨市道外区水源路51号。
法定代表人李仁彬，经理。
委托代理人杜洪庆。
委托代理人石杨。
原告何亚珍与被告哈尔滨市道外区团结镇联胜村村民委员会、哈尔滨团结供热有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告何亚珍委托代理人于功财、王宪伟，被告哈尔滨市道外区团结镇联胜村村民委员会（以下简称联胜村）委托代理人李凤喜，被告哈尔滨团结供热有限公司（以下简称团结供热公司）委托代理人杜洪庆、石杨到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2005年原告与被告联胜村因处理本村村民土地纠纷，经协商签订了协议书，约定原告自愿拿出个人承包田6亩解决村民纠纷，由被告联胜村为原告办理6亩土地承包地合同，承认原告有承包田权利，如国家征占和开发使用，由被告联胜村按村民承包土地（蔬菜地）为准赔偿给原告6亩承包地补偿。2012年4月9日前，此地因被被告团结供热公司列为承建供热项目征收。原告与征收单位被告团结供热公司于2012年4月9日签订了双方承诺协议书，约定被告联胜村应支付6亩土地的赔偿款。其中3亩地的补偿款，被告团结供热公司每亩按22万元的价格给了钱，剩余3亩土地，被告团结供热公司自述给了被告联胜村，被告联胜村却迟迟没有给原告。原告一直向二被告催要，被告团结供热公司让找被告联胜村，被告联胜村以各种理由迟迟�给付，现在又降低赔偿，每亩由2012年22万降为10万多点。请求：1、二被告给付原告征地补偿款66万元；2、诉讼费由被告承担。
被告联胜村辩称，不同意原告的诉讼请求，因为原告无地不能取得赔偿。原告的土地是因为原告丈夫在任村长期间遗留问题。原告诉请的土地补偿由两部分组成，第一部分是由政府补偿11.3万元，第二部分是由征地企业补偿大概为11万元左右，所以联胜村同意补偿给原告11.3万元（扣除30％）。
被告团结供热公司辩称，不同意原告的诉讼请求，团结供热公司不是适格的被告，双方签订的承诺书所列土地内容是由联胜村负责，因为建设用地没有原告诉争的3亩土地，且原告至今还扣押土地及土地证，原告所述土地款项，应由被告联胜村补偿，与被告团结供热公司无关，请求驳回原告对被告团结供热公司的诉讼请求。
原�为证明其主张的事实成立，在举证期间内，举示证据如下：
证据一、户口本4页、死亡证明三页，证明于希玉是原告的丈夫等身份信息及于希玉已故，原告主体适格。
证据二、土地使用证、农户承包经营各地台账各一份，证明原告诉争土地有合法承包权，及合法的面积9.9亩。
证据三、协议书一份，证明2005年被告联胜村与原告及原告的丈夫于希玉已故达成协议，内容为：王殿有因为自家的地被王永福和张秀海两家经营20多年，2004年王殿有上访此土地一事，因王殿有违约上访，镇里无法处理此事，经团结镇及联胜村协调，由在任队长即原告的丈夫，从自家的承包地里的其中6亩地，转让给王殿有经营，但此地归原告家所有，如国家征占和开发使用，由联胜村按村民承包蔬菜地赔偿给原告，因此，原告享有本案争议之地的赔偿款，被告团结镇联胜村应履行承诺，将征地补偿款给付原告。承包期限至2027年12月份。
证据四、请示报告一份，证明原告家置换给王殿有6亩地，联胜村每年每亩补偿给原告家300元，至承包期末2027年。如承包期内承包地征收、开发，由原告家受益补偿款，并从补偿款里退还给村里剩余年限的补偿费。证明村里承认征地补偿款归属原告。原告村里的补偿款给到2012年。
证据五、承诺协议书一份，证明被告团结供热公司与原告夫妻达成协议，占有原告家的6亩地，已经按每亩22万元给付原告，约定由哈尔滨市道外区小城镇开发建设办公室负责使联胜村将剩余3亩土地补偿给原告等内容，证明被告团结供热公司占有原告家承包地，未按双方约定履行给付3亩地的征迁款。
证据六、承包证二页，承包合同一页，协议书二份（各二页）、上访处理问题一页，情况说明�页，证明原告土地调换的情况。
证据七、会议纪要一页，证明村委会为了履行占地后的协议，给原告支付补偿款的情况。
被告联胜村、团结供热公司在举证期间，未向法庭提交证据。
庭审中，二被告对原告举示的证据进行了当庭质证，并发表了如下质证意见：
二被告对原告证据一、二、四、六、七无异议；被告联胜村对证据三真实性无异议，对证明问题有异议。认为原告诉请的补偿款因为原告已经没有地了，不应给予补偿，但是原告是因为工作丧失的土地，所以同意给补偿。被告团结供热公司无异议；被告联胜村认为证据五与其无关，不予质证，被告团结供热公司有异议，被告公司未占该3亩土地。
通过对上述证据的质证与分析，经合议庭评议，本院认证如下：
二被告对原告证据一、二、四、六、七无�议，上述证据能够互相印证，来源合法、真实，与本案有关联，故对上述证据的证明效力，本院予以采信；被告联胜村村委会对证据三真实性无异议，被告团结供热公司无异议，故对证据三的真实性，本院予以采信；被告联胜村委会认为证据五与其无关，团结供热公司对证明问题有异议，与本案原告诉请无关联，故对该证据的证明效力，本院不予采信。
通过对上述证据的分析与认定及庭审中双方当事人的陈述，本院认定事实如下：
2004年，被告联胜村村民王殿有因为家庭承包地被村民王永福和张秀海两家经营而上访。2005年8月18日，被告联胜村与原告及原告丈夫于希玉（已故）达成协议，为解决村民王殿有上访问题，由在任队长即原告的丈夫，将自家承包地中的6亩，转给王殿有经营，联胜村每年每亩补偿给原告家300元，至承包期末2027年，付款期自转让之日起至承包田有变化为止。如国家征占和开发使用，由被告联胜村按村民承包土地（蔬菜地）为准赔偿给原告6亩承包地补偿费。2012年该块土地被征收，案外人张秀海、王永福各放弃1.5亩土地补偿款，由原告取得该3亩土地补偿款共计66万。就征收土地，被告团结供热公司相应的补偿款已全部发放完毕。被告联胜村村委会按照协议约定每亩每年300元给付原告土地补偿款至2012年。
基于上述事实，本院认为，当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告与被告联胜村村委会于2005年8月18日签订的协议系附生效条件的合同，2012年该合同所附的条件成就，被告联胜村村委会应按协议约定履行义务，给付原告相应费用。而原告现有3亩土地未取得协议约定的赔偿费用，故原告诉请�告联胜村村委会给付相应款项的诉请，本院予以支持；对于被告联胜村村委会要求按照11.3万元给付原告的主张，因双方合同约定系按照其他村民补偿标准给付，因其他村民补偿的标准为22万元，故对于被告联胜村按11.3万元给付原告补偿的主张，本院不予支持；对于被告联胜村主张按照相关规定扣除集体提留30%的主张，被告联胜村未提交证据证明其他村民亦扣除了相关的费用，故对于被告联胜村委会要求扣留有关费用的主张，本院不予支持。因原告与被告联胜村村委会签订的协议与被告团结供热公司无关，被告团结供热公司在征地补偿过程中亦不存在过错，故对于原告要求被告团结供热公司给付相应款项的请求，本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十五条、第六十条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、本判决发生法律效力后�被告哈尔滨市道外区团结镇联胜村村民委员会立即给付原告何亚珍土地补偿费660000元；
二、驳回原告何亚珍其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10400元（原告已预交），由被告哈尔滨市道外区团结镇联胜村村民委员会负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省哈尔滨市中级人民法院。
审 判 长 李艳丽
代理审判员 王成友
代理审判员 刘秀英
二〇一五年十一月三十日
书 记 员 赵冬雪