河南省平顶山市卫东区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫0403民初46号
原告:刘洪涛，男，1976年2月13日出生，汉族，住河南省平顶山市卫东区。
委托代理人:李旭歌，河南前行律师事务所律师。
委托代理人:张豪帅，河南前行律师事务所律师。
被告:平煤神马建工集团有限公司，住所地平顶山市卫东区建设路东段南4号院（移动公司办公楼西200米），统一社会信用代码：91410400706763026N。
法定代表人：李勤山，董事长。
委托代理人:朱秦铭，男，1988年4月24日出生，汉族，系该公司员工,住河南省平顶山市新华区。
委托代理人:庞媛媛，河南金年华律师事务所律师。
原告刘洪涛诉被告平煤神马建工集团有限公司（以下简称平煤建工集团）财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告刘洪涛的委托代理人李旭歌，被告平煤建工集团的委托代理人庞媛媛、朱秦铭到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘洪涛诉称，原告刘洪涛系平煤神马建工集团有限公司六处福苑小区22#住宅楼17楼东南户的住户，其所有的一辆车牌号为粤Ｂ×××××的奔驰S350轿车在小区内停放。2017年7月6日，平煤神马建工集团有限公司六处福苑小区的围墙突然大面积倒塌，将刘洪涛停放在小区内的粤Ｂ×××××号车辆严重砸毁。此后，原告刘洪涛找到被告的负责人与其协商赔偿事项，被告拒不赔偿。为维护原告合法权益，特诉至贵院，请求依法判令：1、被告赔偿原告车辆损害10000元（待车辆损失价值后另行追加诉求）；2、诉讼费用由被告承担。后原告刘洪涛请求增加诉讼请求第一项为272757元。
被告平煤建工集团辩称，1、砸伤原告车辆的围墙并非归被告所有或管理；2、对于原告的损失，即便被告应当承担赔偿责任，也只应赔偿涉案车辆粤Ｂ×××××小轿车的自身价值。3、原告车辆停放位置没有规划停车位，不属于停车区域，因此原告自身对车辆受损也有过错，应减轻围墙所有人或管理人的责任；4、围墙倒塌，主要输由于当天暴雨，而第三人在围墙边建造的绿化花池没有预留排水沟。围墙浸泡导致倒塌，因此应当由第三人对原告的损失承担赔偿责任；（因相关部门不配合，被告一时无法查清花池的所有权人或者管理人，因此如果法院判决被告承担赔偿责任，被告保留对花池所有权人或者管理人的追偿权）；5、被告对于原告的间接损失、评估费等，不应承担赔偿责任。
经审理查明，原告刘洪涛于2014年10月1日以30万元的价格购买了罗建能所有的车牌号为粤Ｂ×××××的奔驰S350轿车，双方签订《买卖车辆协议书》一份，此后该车一直由原告刘洪涛使用至今，但双方未办理过户手续。2017年3月23日，原告刘洪涛租住了李培生位于福苑小区22#17东南户的房屋，双方签订《租房合同》一份。该房屋在被告平煤建工集团六处院内。
2017年7月6日，福苑小区的围墙因天降暴雨大面积倒塌，将刘洪涛停放在该小区内的粤Ｂ×××××号车辆砸毁。本院委托平顶山市平物资产价格评估事务所（以下简称平物评估所）于2017年10月20日作出平物估字[2017]第55号价格评估报告书，确定粤Ｂ×××××号的自身价值为120000元；事故损失数额为267757元。2018年1月30日，平物评估所作出补充说明：“粤Ｂ×××××号的自身价值为120000元”，系未遭到围墙倒塌损害之前的自身价值。原告刘洪涛花费鉴定费15000元。
另查明，福苑小区在本案事故发生时未规划停车位，该小区业主的车辆均停放在道路一侧，原告刘洪涛的粤Ｂ×××××号车辆在事故发生时也停放在该位置。事故发生后，被告平煤建工集团对倒塌转墙进行了重建。
本院所确认的上述事实，有身份证、行车证、《买卖车辆协议书》、《租房合同》、现场照片、平物估字[2017]第55号价格评估报告书、气象证明、当事人陈述及庭审笔录在案为凭，已经本院庭审质证和本院审核，可以采信。
本院认为，损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。福苑小区在被告平煤建工集团院内，事故发生后，被告平煤建工集团对倒塌转墙进行了重建，被告平煤建工集团应当认定为福苑小区围墙的管理人。作为福苑小区的围墙管理者，被告平煤建工集团应当定期对围墙进行养护、加固，而天降暴雨导致的围墙倒塌不符合不能预见、不能避免和不能克服的“不可抗力”，且福苑小区未规划停车位，原告刘洪涛作为住户将其粤Ｂ×××××号车辆停放在该小区业主普遍的停车位置，并无显著过错。被告平煤建工集团未尽到管理责任，致使粤Ｂ×××××号车辆被围墙砸损，应当承担赔偿责任。当事人应依善意的方式行使权利，在获得利益、请求赔偿的同时应充分尊重他人的利益和社会利益，不得滥用权利。粤Ｂ×××××号的事故损失数额为267757元，按照该损失数额赔偿远远超出车辆未受损伤的自身价值120000元，不符合民法的公平原则及损失填补原则。故被告平煤建工集团应当按照该车辆的自身价值120000元对原告刘洪涛承担赔偿责任。原告刘洪涛要求被告平煤建工集团赔偿120000元的诉讼请求，本院予以支持，超出部分的诉讼请求，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国民法总则》第六条，《中华人民共和国民法通则》第一百零七条、第一百一十七条，《中华人民共和国物权法》第三十七条、第三十八条，《中华人民共和国侵权责任法》第十五条、第十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告平煤神马建工集团有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告刘洪涛人民币120000元。
二、驳回原告刘洪涛的其他诉讼请求。
如果未按本判决书指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5542元，由原告刘洪涛承担2842元、被告平煤神马建工集团有限公司承担2700元。鉴定费15000元，由被告平煤神马建工集团有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省平顶山市中级人民法院。
审 判 长 李艳飞
审 判 员 戴远哲
人民陪审员 文洪涛
二〇一八年三月六日
书 记 员 路 璐
附法律条文：
《中华人民共和国民法总则》
第六条民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。
《中华人民共和国民法通则》
第一百零七条因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。
第一百一十七条侵占国家的、集体的财产或者他人财产的，应当返还财产，不能返还财产的，应当折价赔偿。
损坏国家的、集体的财产或者他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。
受害人因此遭受其他重大损失的，侵害人并应当赔偿损失。
《中华人民共和国物权法》
第三十七条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
第三十八条本章规定的物权保护方式，可以单独适用，也可以根据权利被侵害的情形合并适用。
侵害物权，除承担民事责任外，违反行政管理规定的，依法承担行政责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国侵权责任法》
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
(一)停止侵害；
(二)排除妨碍；
(三)消除危险；
(四)返还财产；
(五)恢复原状；
(六)赔偿损失；
(七)赔礼道歉；
(八)消除影响、恢复名誉。
以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。