广东省惠州市惠城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤1302民初7713号
原告：广发银行股份有限公司惠州演达路支行，住所地：惠州市演达路一路9号华阳大厦4楼。
负责人：刘俊强，行长。
委托代理人：罗悦，系广东百德律师事务所律师。
委托代理人：骆景新，系广东百德律师事务所律师助理。
被告一：惠州市友信贸易有限公司，住所地：惠州市云山西路4号德威大厦19层01号A1。
法定代表人：张惠生。
被告二：张惠生，男，汉族，1967年10月10日出生，住址：广东省惠州市惠城区。
被告三：罗小兵，男，汉族，1964年11月07日出生，住址：广东省惠州市惠城区。
被告四：陈高南，男，汉族，1963年10月23日出生，住址：广东省惠州市惠城区。
被告五：林珊，女，汉族，1969年11月03日出生，住址：广东省惠州市惠城区。
被告四、五共同委托诉讼代理人：阳永红，系广东江畔律师事务所律师。
原告广发银行股份有限公司惠州演达路支行诉被告惠州市友信贸易有限公司、张惠生、罗小兵、陈高南、林珊金融借款合同纠纷一案，本院受理后，本院依法适用普通程序，于2017年11月22日公开开庭进行了审理。原告广发银行股份有限公司惠州演达路支行的委托诉讼代理人罗悦、被告四陈高南及被告五林珊共同委托诉讼代理人阳永红到庭参加诉讼，被告一惠州市友信贸易有限公司、被告二张惠生、被告三罗小兵未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
当事人诉辩意见
原告起诉称:2015年8月6日，原告与被告一签订《授信额度合同》（编号：10800415035），约定：授信额度敞口最高限额为人民币壹仟肆佰万元整，授信额度有效期自本合同生效之日起至2016年8月5日止；约定固定年利率8.73%，合同有效期内合同利率不变；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%；对借款人不能按期支付的利息，以本条第二款约定的结息方式，从逾期之日起按照本款约定的罚息利率计收复利；全部资金采用受托支付方式支付等。同日，原告与被告四、被告五签订《最高额抵押合同》（编号：10800415035-01），约定：合同担保的主合同为原告与被告一于2015年8月6日至2018年8月6日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期），所担保债权之最高本金余额为人民币壹仟肆佰万元整及本合同第五条确定的全部金额和费用；被告一不履行到期债务或者发生本合同约定的实现抵押权的情形，原告有权就拍卖、变卖抵押财产所得款项优先受偿；抵押财产详见附件一《抵押财产清单》。同日，原告还与被告二、被告三、被告四、被告五签订《最高额保证合同》（编号：10800415035-02），约定被告二、被告三、被告四、被告五为原告和被告一于2015年8月6日所签订的编号为10800415035的《授信额度合同》及其修订或补充（包括但不限于展期合同、单笔协议等）提供连带责任保证担保等。上述合同签订后，已办妥上列抵押财产的抵押登记手续。上述授信合同项下第二次提款前，原告与被告一签署《确认书》约定，将上述授信合同项下第二次提款的利率按固定利率7%执行。被告一于2016年7月4日向原告提交了《提款申请书》、《流动资金贷款支付申请书》，请求将1400万元贷款划入借款人的账号，并委托原告将划入该账号的贷款资金支付至其交易对手银行账户，并向原告出具了借款借据对收到借款的事实加以确认。现借款期限届满，经原告多次催收，五被告至今尚未向原告偿还借款本金及其利息、罚息、复利。原告认为，原告与各被告分别签订的《授信额度合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均是各方真实意思表示，内容不违反国家法律法规强制性规定，均应认定为合法有效，对各方当事人均有法律约束力。根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条之规定和上述《最高额抵押合同》的约定，原告对被告四、被告五提供的抵押财产享有优先受偿权；根据《中华人民共和国担保法》第十八条之规定和上述《最高额保证合同》第三条的约定，被告二、被告三、被告四、被告五应对被告一的上述债务承担连带清偿责任。现被告违约，经原告多次催款未果。原告依法依约有权要求被告一承担还款义务，被告二、被告三、被告四、被告五承担担保责任。为维护原告的合法权益和法律的尊严，原告特向贵院提起诉讼，请求贵院判准原告的全部诉讼请求：1、判令被告一向原告偿还贷款本金人民币13,999,917.72元及利息285,831.65元、复利5,588.81元、罚息168,164.08元，合计：14,459,502.26元（利息、复利、罚息暂计至2017年07月04日，但应按合同约定计算至清偿之日止）；2、确认原告对被告四陈高南名下位于惠州市小金口镇××大树××村××层房屋【房地产权证：粤房地证字××号，面积：1215.12平方米】以及对被告五林珊名下（1）位于惠州市××口镇青塘大树岭C栋01号商场【房地产权证：粤房地证字第××号，面积61.28平方米】、（2）位于惠州市××口镇青塘大树岭C栋23号商场【房地产权证：粤房地证字第××号，面积：204.63平方米】处置所得价款享有优先受偿权。3、判令被告二、被告三、被告四、被告五对被告一的上述债务承担连带清偿责任；4、判令各被告共同承担本案全部诉讼费用。
被告一惠州市友信贸易有限公司、被告二张惠生、被告三罗小兵未作答辩，也未提供证据。
被告四陈高南及被告五林珊口头辩称，1、答辩人对借款1400万元的事实予以认可，也愿意偿还，因经营亏损，希望原告能一定时间处理。2、对原告主张的复利、罚息不予以认可，因其未提供证据证明，借款的偿还期限与复利、罚息有约定，因此没有事实和法律依据，请法庭予以驳回。
本院查明的案件事实
经审理查明，2015年8月6日，原告与被告一惠州市友信贸易有限公司签订《授信额度合同》（编号：10800415035），约定：授信额度敞口最高限额为人民币壹仟肆佰万元整，可以循环使用，授信额度有效期自本合同生效之日起至2016年8月5日止；执行固定年利率8.73%，合同有效期内合同利率不变；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，原告从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，逾期贷款罚息利率为约定的贷款利率水平上加收50%；对借款人不能按期支付的利息，以每月的20日为结息日，21日为付息日的按月结息方式，从逾期之日起按照罚息利率计收复利；全部资金采用受托支付方式支付等。
同日，原告与被告四陈高南、被告五林珊签订《最高额抵押合同》（编号：10800415035-01），约定：被告四提供其名下位于惠州市小金口镇××大树××村××层房屋【房地产权证：粤房地证字××号，面积：1215.12平方米】为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（他项权证号：粤房地他项权证惠州字第XX号）、被告五提供其名下名下位于惠州市××口镇青塘大树岭C栋01号商场【房地产权证：粤房地证字第××号，面积61.28平方米】为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（他项权证号：粤房地他项权证惠州字第XX号）及位于惠州市××口镇青塘大树岭C栋23号商场【房地产权证：粤房地证字第××号，面积：204.63平方米】为上述债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续（他项权证号：粤房地他项权证惠州字第XX号）；合同担保的主合同为原告与被告一于2015年8月6日至2018年8月6日期间所签订的一系列合同及其修订或补充（包括但不限于展期）；担保债权之最高本金余额为人民币壹仟肆佰万元整及抵押担保范围确定的全部金额和费用；抵押担保范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、保管担保财产的费用、为实现债权、抵押权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费、评估费、拍卖或变卖费等）和其他所有应付费用。
同日，原告还与被告二张惠生、被告三罗小兵、被告四陈高南、被告五林珊签订《最高额保证合同》（编号：10800415035-02），约定合同担保的主合同为原告和被告一于2015年8月6日所签订的编号为10800415035的《授信额度合同》及其修订或补充（包括但不限于展期合同。如果该合同项下签有单笔协议，单笔协议也属于主合同范围）；担保债权之最高本金余额为人民币壹仟肆佰万元整及抵押担保范围确定的全部金额和费用保证的范围为主合同项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、保全费、执行费、评估费、拍卖或变卖费等）和其他所有应付费用；保证方式为被告二、被告三、被告四、被告五提供连带责任保证。
2016年6月30日，原告与被告一签订《确认书》，约定被告一于2016年6月30日向原告申请该合同项下第2次提款的该单笔贷款的利率按固定利率7%执行。
上述合同签订后，原告于2016年7月4日向被告一发放了贷款人民币14000000元，借款年利率7.0%，借款期限自2016年7月4日至2017年2月5日。原告依约向被告一发放贷款，被告一未按时还款，截止至2017年7月4日，被告尚欠原告借款本金13,999,917.72元，利息459584.53元（含罚息、复利），原告经多次催收未果，遂于2017年7月26日诉至本院，请求判如所请。
另查明，根据原告的诉讼财产保全申请本院于2017年7月12日作出（2017）粤1302财保601号《民事裁定书》，裁定：一、查封登记在被申请人陈高南名下位于惠州市小金口镇××大树××村××层（证号：粤房地证字第XX号，建筑面积:1215.12㎡）的房产（查封期限为三年）。二、查封登记在被申请人林珊名下位于惠州市××口镇青塘大树岭C栋01号商场（证号：粤房地证字第××号，建筑面积:61.28㎡）（查封期限为三年）。三、查封登记在被申请人林珊名下位于惠州市××口镇青塘大树岭C栋23号商场（证号：粤房地证字第××号，建筑面积：204.63平方米）（查封期限为三年）。以上财产查封价值以人民币1700万元为限。
原告对其主张提供了：营业执照副本、负责人身份证明、被告身份信息、《授信额度合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《确认书》、《房地产权证》、借款借据、银行流水账在案为据，可以认定。
裁判理由和结果
本院认为，原告与各被告分别签订的《授信额度合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》及《确认书》是各方当事人的真实意思表示，其内容未违反法律强制性规定，应认定合法有效，受法律保护。原告依约向被告一发放了贷款14000000元，被告一收到贷款后，未按合同约定按时向原告归还借款本息，构成违约，应承担相应的民事违约责任，原告诉请被告一偿还拖欠的借款本息，理由正当，证据充分，本院予以支持。扣除被告已经偿还的部分本息，被告仍应向原告偿还借款本金13,999,917.72元及利息459584.53元(利息暂计至2017年7月4日，此后的利息按合同约定的计算标准计至借款偿清之日止）。虽被告四、被告五提出原告主张的借款偿还期限、复利及罚息无约定，但上述涉案贷款发放于《授信额度合同》有效期内，原、被告双方应当遵循约定履行合同，因此被告提出的抗辩，理由不充分，本院不予采纳。被告四提供其名下位于惠州市小金口镇××大树××村××层房屋【房地产权证：粤房地证字××号，面积：1215.12平方米】、被告五提供其名下名下位于惠州市××口镇青塘大树岭C栋01号商场【房地产权证：粤房地证字第××号，面积61.28平方米】及位于惠州市××口镇青塘大树岭C栋23号商场【房地产权证：粤房地证字第××号，面积：204.63平方米】为上述债务提供抵押担保，该抵押合法有效，原告对抵押财产依法享有抵押权，原告请求对抵押财产享有优先受偿权，依法有据，应予以支持。依照《中华人民共和国担保法》第十八条的规定：“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。”本案中，被告二、被告三、被告四、被告五为被告一的上述债务提供连带责任保证担保，因此被告二、被告三、被告四、被告五应对被告一的上述债务承担连带保证责任。被告一惠州市友信贸易有限公司、被告二张惠生、被告三罗小兵经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃质证与抗辩的权利，可作缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告一惠州市友信贸易有限公司应在本判决发生法律效力之日起十日内向原告广发银行股份有限公司惠州演达路支行偿还贷款本金13999917.72元、利息459584.53元（利息暂计至2017年7月4日，此后利息以本金13999917.72元为基数按合同约定的逾期贷款罚息利率计算至本金清偿日止）。
二、原告广发银行股份有限公司惠州演达路支行对被告四陈高南提供其名下位于惠州市小金口镇青塘大树岭村A栋第一层房屋【房地产权证：粤房地证字××号，面积：1215.12平方米】、被告五林珊提供其名下名下位于惠州市小金口镇青塘大树岭C栋01号商场【房地产权证：粤房地证字第××号，面积61.28平方米】及位于惠州市小金口镇青塘大树岭C栋23号商场【房地产权证：粤房地证字第××号，面积：204.63平方米】享有优先受偿权。
三、被告二张惠生、被告三罗小兵、被告四陈高南、被告五林珊对被告一惠州市友信贸易有限公司的上述债务以外的债务承担连带清偿责任。
四、驳回原告广发银行股份有限公司惠州演达路支行的其他诉讼请求。
案件受理费108557元、保全费5000元（原告已预交），由被告一惠州市友信贸易有限公司、被告二张惠生、被告三罗小兵、被告四陈高南、被告五林珊负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于惠州市中级人民法院。
审 判 长 姚惠英
审 判 员 李雄杰
人民陪审员 杨仕华
二〇一七年十二月二十二日
法官 助理 黄嘉颖
书 记 员 刘 玲