河北省唐山市路北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第1743号
原告：贝莱特空调有限公司，住所地：德州经济开发区晶华路。组织机构代码：73171912-3。
法定代表人：吴井臣，该公司董事长。
委托代理人：孙丰伟，男，1979年3月21日生，汉族，住山东省德州市德城区。公司法务总监。
委托代理人：沈洪福，男，1994年2月1日生，汉族，住山东省陵县。公司法务。
被告：唐山盛世君安房地产开发有限公司，住所地：唐山高新区庆南道南侧。组织机构代码：68276638-7。
法定代表人：闫海森，该公司总经理。
委托代理人：吕绍文，河北江岳律师事务所律师。
委托代理人：付杰，女，1987年3月22日生，汉族，住遵化市。公司员工。
原告贝莱特空调有限公司诉被告唐山盛世君安房地产开发有限公司合同纠纷一案，本院2015年4月16日受理后，依法由代理审判员王通担任审判长，与人民陪审员孙福先、魏成山组成合议庭，于2016年11月18日公开开庭进行了审理。原告贝莱特空调有限公司委托代理人孙丰伟、沈洪福，被告唐山盛世君安房地产开发有限公司委托代理人吕绍文、付杰到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告贝莱特空调有限公司诉称：2013年5月7日，原告与被告签订《唐山君安景苑小区水源热泵空调系统抽井回灌井凿井工程施工承包合同》一份，约定双方在唐山君安景苑小区打井等工程事宜。按照合同约定，被告应在原告每完成6眼井的10日内支付原告已打完井工程量总价的70%工程款（进度工程款为546000元）。合同签订后，截止2013年7月14日，原告已经按照合同约定成井九口。原告于2013年7月4日，2014年9月29日两次催促被告履行付款义务，但被告仅支付工程款5000元，剩余款项拒不支付。被告的行为已构成根本违约，致使原告合同的目的不能实现。为维护原告的合法权益，特向法院提起诉讼，望判如所请。
被告唐山盛世君安房地产开发有限公司辩称：我方认可2013年5月7日与原告签订《唐山君安景苑小区水源热泵空调系统抽井回灌井凿井工程施工承包合同》，同意与原告解除合同关系，但不认可原告所主张的工程款1165000元。被告所计算的工程款为503053元（按原告的工程进度，每口井价格为120965元，原告共完成6口井，按约定被告应支付原告已打完井总量的70%，即508053元，被告已支付原告工程款5000元，还应支付503053元），不同意向原告支付违约金，因被告不存在违约行为，是原告未按合同约定完成凿井工程，是原告违约在先。
经审理查明：2013年5月7日，原告贝莱特空调有限公司作为乙方，被告唐山盛世君安房地产开发有限公司作为甲方，双方签订了一份《唐山君安景苑水源热泵空调系统抽井回灌井凿井工程施工承包合同》，约定由原告负责被告开发的唐山君安景苑小区空调凿井工程，并对工程承包范围、合同工期、双方责任、质量标准、价款支付等问题进行了约定。其中，计划水井施工工期为45天；工程质量标准合格且达到经合同双方认可的水井的安全抽、回水标准；合同价款与支付：本工程预计凿井18眼（7眼供水井，11眼回水井（其中两眼为供水井备用）），每口井单价13万元，合同总价234万元；乙方每完成6眼井（不包括潜水泵等）10日内，甲方支付乙方到已完打井工程量总价的70%，潜水泵全部完成后5日内甲乙双方必须进行验收工作，验收后15日内甲方支付至乙方合同价的95%；质保金5%，不计利息。（注：水源井完工后，甲、乙双方共同验收确认，不得借故拖延。本合同质量保修金为工程总款的5%，从甲方验收之日起12个月，甲方使用抽回灌井无质量问题15日内支付乙方质保金的50%；从甲方验收之日起24个月，甲方使用抽回灌井无质量问题，甲方15日内支付乙方质保金的余款）；甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付给乙方合同价款，甲方未按合同约定支付乙方工程款，按所应支付款额每天万分之一的金额赔付乙方；乙方未按合同约定工期及工程质量完成本工程，以每天按总工程款的万分之一的金额赔付甲方等内容。合同签订后，原告开始进行凿井施工。原告提供了九份《水源井单元工程验收记录表》，欲证明合同签订之日至2013年6月22日成井6口，2013年6月22日至2013年7月14日成井3口，原告已经依约成井9口并验收合格。经查，上述九份《水源井单元工程验收记录表》中，5#、6#、7#、8#、9#、10#机井验收记录表上盖有“唐山盛世君安房地产开发有限公司工程专用章”和“唐山建苑工程建设监理有限公司第六项目部”字样的印章，检查验收意见均为合格；4#、11#、14#机井验收记录表上盖有“唐山建苑工程建设监理有限公司第六项目部”字样的印章，检查验收意见为合格，无建设单位相关人员签字或盖章。2013年6月25日，原告向被告申请已完工6口井的工程款546000元，有《工程进度款审批单》为证，该审批单中申请付款额为546000元，审批单中审核人、集团预算负责人、集团工程负责人、集团常务副总裁/董事长各栏均有相关人员签字。原告称因被告未足额支付工程款，分别于2013年7月4日、2014年9月29日向被告寄发了催款函，邮件追踪记录显示原告2014年9月29日寄发的催款函已于2014年10月1日投递并签收。2014年1月27日，被告以银行转账形式支付原告人工费5000元。被告认可双方之间的《唐山君安景苑水源热泵空调系统抽井回灌井凿井工程施工承包合同》，同意与原告解除合同关系，但称原告未完成每口井的全部工作，系合同违约，故不能按单价13万元计算工程款，亦不应支付相应违约金。被告未提交证据印证上述主张。在诉讼过程中，原告申请变更诉讼请求，将原诉请第三项变更为违约金计算至被告履行完毕之日止。
上述事实由当事人陈述及《唐山君安景苑水源热泵空调系统抽井回灌井凿井工程施工承包合同》、《水源井单元工程验收记录表》、《工程进度款审批单》、催款函等证据在卷佐证。
本院认为：债务应当清偿。原、被告签订的《唐山君安景苑水源热泵空调系统抽井回灌井凿井工程施工承包合同》系双方真实意思表示，合法有效，本院予以认定。现原告依约完成6口井的凿井工作后，以被告未按时支付工程款为由要求解除双方之间的承包合同关系，本院予以支持。根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》相关规定，工程监理单位应当按照法律、行政法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。根据上述规定，原告提交已完工九口机井的《水源井单元工程验收记录表》中，4#、11#、14#机井虽无建设单位即本案被告的签字或盖章，但有监理单位盖章及负责人签字，本院据此推定原告实际完成了4#、11#、14#机井的施工。被告主张其承认验收的6口机井中部分项目未完成，但未提交证据予以证实，故其抗辩主张证据不足，被告应按合同约定支付原告工程款1165000元（9口*130000元/口-5000元），并按约定支付原告违约金。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民共和国建筑法》第三十二条，并参照国务院《建设工程质量管理条例》第三十六条之规定，判决如下：
一、解除原告贝莱特空调有限公司与被告唐山盛世君安房地产开发有限公司之间的《唐山君安景苑水源热泵空调系统抽井回灌井凿井工程施工承包合同》；
二、被告唐山盛世君安房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告贝莱特空调有限公司工程款1165000元；
三、被告唐山盛世君安房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内，以工程款本金1165000元为基数，自合同约定的给付之日起按每天万分之一的标准支付原告贝莱特空调有限公司违约金至判决确定的履行之日止。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费15811元，由被告唐山盛世君安房地产开发有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 王 通
人民陪审员 孙福先
人民陪审员 魏成山
二〇一六年十一月二十一日
书 记 员 张 焕