天津市河北区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）津0105民初8691号
原告:何大萍，女，1952年4月15日出生，汉族，天津市开口销厂退休职工，住天津市河北区。
委托诉讼代理人：孙国屹，天津银河律师事务所律师。
原告:程林，男，1983年1月2日出生，汉族，天津市阔佬皮草有限公司员工，住天津市河北区。
委托诉讼代理人：孙国屹，天津银河律师事务所律师。
被告:天津市金成建设开发公司，住所地天津市河北区宇纬路3号。
法定代表人:刘恒，经理。
委托诉讼代理人:马涛，男，天津市河北区城市房屋拆迁中心副主任。
被告:天津市河北区城市房屋拆迁中心，住所地天津市河北区昆纬路**号。
法定代表人:刘恒，主任。
委托诉讼代理人:马涛，男，该中心副主任。
被告：天津市河北区建筑业协会，住所地天津市河北区昆纬路39号。
法定代表人:杨学年。
原告何大萍、程林与被告天津市河北区建筑业协会（以下简称河北区建筑业协会）、天津市金成建设开发公司（以下简称金成公司）、天津市河北区城市房屋拆迁中心（以下简称河北区拆迁中心）买卖合同纠纷一案，本院于2017年11月22日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告何大萍、程林的委托诉讼代理人孙国屹，被告金成公司的委托诉讼代理人马涛，被告河北区拆迁中心的委托诉讼代理人马涛到庭参加诉讼。被告河北区建筑业协会经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
何大萍、程林向本院提出诉讼请求：1.将坐落于天津市河北区产权过户登记至原告何大萍、程林名下（何大萍、程林共同共有），各被告协助二原告办理上述房屋产权过户手续；2.诉讼费用的负担由法院依法判决。事实和理由：二原告系母子关系，1994年6月24日，原告何大萍之夫程金德（原告程林之父）与被告金成公司签订一份《购房合同》，合同约定，程金德购买坐落于天津市河北区房屋一套，建筑面积41平方米，每平方米1750元，购房款总额85287.5元（包括房款71750元，楼层费10762.5元，煤气费1750元，暖气费1025元），1994年9月15日前付清房款，1994年年底交付房屋。合同签订后，程金德与金成公司各自履行了付款及交房义务，程金德与二原告入住涉案房屋，并迁入户口。2012年1月25日，程金德去世，程金德的父亲程文明于1974年12月21日去世、母亲冯淑卿于1987年6月2日去世。程金德与原告何大萍只生育一子即原告程林，故程金德遗产的法定继承人仅为二原告。2017年初，二原告发现涉案房屋未办理产权证，经向相关单位咨询并请求办理房屋产权证无进展，遂起诉，后因故撤诉。经之前起诉后法院调取相关证据证明，案外人天津市华北房地产建设开发公司系涉案房屋的开发商，2003年4月23日，案外人天津市华北房地产建设开发公司工商登记注销，其注销后的债权债务等所有事宜均由河北区建筑业协会负责。金成公司为涉案房屋的委托代理经销商，2011年4月25日金成公司的资产和人员撤并划归河北区拆迁中心。故起诉，望判如所请。
金成公司、河北区拆迁中心辩称，金成公司在2011年已经合并到河北区拆迁中心，金成公司现在只有法人资格没有人员了，所以金成公司一部分权利义务由河北区拆迁中心代替执行。对于原告诉称的购房合同系由金成公司替案外人天津市华北房地产建设开发公司售房，由程金德进行购买，现在房屋是程金德的没有异议，但当时程金德签订合同后没有办理产权证原因不得而知，因为当时程金德的邻居们都已经办理并取得房屋产权证，可见当时是具备办理房屋产权证的条件，但是程金德个人没有办理，程金德现在去世，但是对于程金德的购房资格没有异议。华北公司工商登记于2003年4月23日已经注销，我们的底档显示原地址天津市河北区是在程金德名下，查询房管局底档里与原告相邻的房子是盛宇里2号楼20栋。程金德在1994年6月24日支付房款50000元，又于1994年9月13日支付房款34287.50元，合计84287.50元，比合同上定价少1000元。
被告河北区建筑业协会未作答辩。
对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。对有争议的证据和事实，本院经审理认定事实如下：坐落于天津市河北区房屋系天津市华北房地产建设开发公司开发建设。1994年6月24日，程金德作为甲方，与乙方金成公司签订《购房合同》，合同约定甲方购买位于王串场23段10号楼1栋208-210房屋，建筑面积41平方米，每平方米1750元，购房款总额85287.50元，其中房款71750元，楼层费10762.50元，煤气费1750元，暖气费1025元。付款方式为二次付清，余额应在1994年9月15日前付清。合同签订后，1994年6月24日，程金德交付房款50000元，1994年9月13日，程金德交付23段购房款34287.50元，至今尚欠1000元。1994年9月13日，现场负责人向程金德发放了王串场23段10号楼1栋208-210号房间单元钥匙，但程金德未办理该房屋产权登记手续。2003年4月23日，天津市华北房地产建设开发公司注销,该公司注销前后的一切人员安置、债权债务等所有事宜均由河北区建筑业协会负责。天津市河北区王串场街劳动保障服务中心出具的继承权公证亲属关系证明表显示，2012年1月25日，程金德死亡。程金德法定继承范围第一顺序继承人父亲程文明、母亲冯淑卿均已死亡。程金德配偶为何大萍、子女为程林。天津市公安局河北分局出具的户口页显示程金德长子为程林，程金德之妻为何大萍。2011年4月25日，天津市河北区人民政府国有资产监督管理委员会印发河北国资﹝2011﹞13号《关于撤并天津市金成建设开发公司资产、人员划转工作的通知》，金成公司人员、业务及拆迁账款一并划归河北区建设管理委员会拆迁中心。金成公司营业执照、法人章、财务印鉴、财务档案等所有资料档案由区建委所属拆迁中心负责管理。金成公司、河北区拆迁中心提交复制的天津市国土资源房屋管理局不动产档案（河北区）中，1999年5月5日由天津市华北房地产开发公司和金成公司出具的《说明》及金成公司出具的《情况说明》显示，河北区王串场二十三段（现盛宇里）房屋于1994年建成，该片住宅由四家单位共同投资建设，建设该片房屋所需要的所有手续包括销售许可证都是以天津市华北房地产开发公司名义办理。欲证明金成公司当时负责销售包括诉争房屋在内的该片房屋。庭审中，二原告称由于购房人已去世，二原告对为何尚欠1000元不清楚。二原告同意向金成公司补交1000元购房款后要求三被告协助办理诉争房屋的产权证，确认诉争房屋由二原告共同共有，办理诉争房屋产权证所需一切费用均由二原告自行承担，诉讼费也由二原告自行承担。金成公司、河北区拆迁中心同意二原告向金成公司补缴1000元购房款并针对二原告开具补缴1000元购房款的收据后，协助二原告办理诉争房屋的过户手续。
本院认为，程金德与金成公司签订的《购房合同》系当事人的真实意思表示，且已部分履行，双方对其真实性均不持异议，本院予以确认，各方均应依约享受权利、履行义务。程金德尚欠购房款1000元未交付，庭审中，二原告同意向金成公司补交1000元购房款，金成公司、河北区拆迁中心同意二原告向金成公司补缴1000元购房款并针对二原告开具补缴1000元购房款的收据，本院不予置议。对于讼争房屋的所有权登记，原告方怠于办理产权登记手续，致使讼争房屋目前仍未办理产权登记。现程金德已死亡，其遗产由其父母、配偶及子女继承。因其父母均已死亡，故其权利义务由其配偶何大萍及子女程林继承。现何大萍、程林要求确认讼争房屋为二人共有，不要求析产分割，不违反法律规定。因天津市华北房地产建设开发公司已经注销，其权利义务由被告河北区建筑业协会继受、金成公司已撤并至河北区拆迁中心，现原告要求按照《购房合同》的约定，由河北区建筑业协会、金成公司及河北区拆迁中心协助原告办理权属转移登记手续的请求，符合法律规定，本院依法予以支持。被告河北区建筑业协会经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，且在法定期限内亦未向本院提交对本案的意见和证据，故本院视为其放弃陈述、质证及抗辩的权利。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
本判决生效后五日内，原告何大萍、程林给付被告天津市金成建设开发公司购房款1000元，被告天津市金成建设开发公司收到该款后，被告天津市河北区建筑业协会、天津市金成建设开发公司、天津市河北区城市房屋拆迁中心立即协助原告何大萍、程林办理坐落天津市河北区房屋所有权登记手续，所需相关费用由原告何大萍、程林自行承担。
案件受理费1932元，由原告何大萍、程林负担，公告费560元，由被告天津市河北区建筑业协会负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 张凌志
审 判 员 刘晓意
人民陪审员 李 彤
二〇一八年五月二十九日
书 记 员 张朋朋
附：本裁判文书适用的法律条文：
一、《中华人民共和国民法通则》
第五条公民、法人的合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。
二、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。