福建省厦门市思明区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）思民初字第1196号
原告中国民生银行股份有限公司厦门分行，住所地福建省厦门市思明区湖滨南路90号立信大厦一楼，组织机构代码78418987-5。
代表人丘毅亨。
委托代理人詹成根、詹莲丽，福建力衡律师事务所律师。
被告郑金斌，男，1978年10月24日出生，汉族，住福建省仙游县。
原告中国民生银行股份有限公司厦门分行（下称民生银行厦门分行）与被告郑金斌借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告民生银行厦门分行的委托代理人詹莲丽到庭参加诉讼，被告郑金斌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告民生银行厦门分行诉称，2012年9月18日，被告郑金斌与原告签订一份《个人综合授信借款合同》，约定原告给予被告郑金斌借款使用额度123万元，使用期限从2012年9月18日起至2015年9月18日，借款用途用于厦门市源程贸易有限公司支付购货款及经营过程中的费用，本合同项下的借款利率即年利率及利率调整方式由双方另行协商确定，并约定在该笔借款的借款凭证中，但该利率标准不低于基准利率上浮20%。合同还约定，若由于被告违约导致原告采取诉讼方式实现债权的，被告应支付实现债权和担保权利费用（包括但不限于律师费等）。合同亦约定，因合同引起的诉讼，由原告住所地法院管辖。
同日，原告与被告郑金斌签订了《最高额担保合同》，约定被告郑金斌以其所有的位于厦门市思明区嘉禾路158号601室房产为上述债务提供抵押，抵押担保的范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，其他应付款项包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权及担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）。上述范围中的其他应付款项，计入担保人承担保证责任的范围，但不计入本合同项下被担保的本金最高限额。上述抵押办理抵押登记。
2012年10月19日，原告按合同约定向被告发放借款123万元，约定借款期限从2012年10月19日至2013年10月19日，执行年利率为7.2%，逾期利息按执行年利率上浮50%，违约罚息利率按执行年利率上浮50%，按月结息。但是履行还款的过程中，被告未按照合同约定还款付息。原告故诉请判令被告郑金斌：1、偿还借款本金123万元及利息、罚息、复利（暂计至2013年9月20日的利息、罚息、复利合计为59888.87元，之后合同贷款利息即执行年利率7.2%的固定利率、罚息及复利按照合同贷款利息上浮50%，均计至实际还款之日）；2、承担律师费42797元；3、原告有权拍卖、变卖被告郑金斌用于抵押的位于福建省厦门市思明区嘉禾路158号601室房产，并对依法拍卖、变卖的款项具有优先受偿权；4、承担本案诉讼费和5000元财产保全费。
被告郑金斌未作答辨。
经审理查明，2012年9月18日，原告与被告郑金斌签订编号个额贷字第129022012002083号《个人综合授信借款合同》，约定，被告在2012年9月18日至2015年9月18日的使用期限内可向原告申请使用最高授信额度123万元贷款，贷款利率由双方另行协商确定，约定在借款凭证中，但不低于基准利率上浮20%。原告对被告到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收逾期罚息，对被告不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月计收付息，罚息、复息利率均为合同约定的贷款利率基础上加收50%。因被告违约导致原告采取诉讼方式实现债权的，被告应支付实现债权和担保权利费用（包括但不限于律师费等）。因本合同引起的纠纷由原告住所地法院管辖。合同还约定，被告与原告签订编号个高抵字第129022012002083号《最高额担保合同》，为原告在本合同项下的债权提供担保。
同日，原、被告签订编号个高抵字第129022012002083号《最高额担保合同》，约定被告以其名下福建省厦门市思明区嘉禾路158号601室房产，为编号个额贷字第129022012002083号《个人综合授信借款合同》项下被告的全部债务提供抵押担保。担保的最高债权额为123万元，该最高债权额为尚未清偿的主债权本金余额最高限额，在本金不超过上述限额的前提下，由此而产生的担保范围内所有应付款项，担保人均同意承担担保责任。担保范围为主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金及实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）和所有其他应付合理费用。上述范围中的其他应付款项，计入担保人承担担保责任的范围，但不计入被担保本金余额最高限额。2012年10月22日，被告所有的福建省厦门市思明区嘉禾路158号601室房产依法办理了抵押登记手续。
2012年10月19日，原告依约向被告郑金斌发放了123万元贷款。相应的《个人借款凭证》载明：借款期限为2012年10月19日至2013年10月19日；执行年利率为固定利率7.2%，逾期利率和违约罚息利率均按执行年利率加收50%；还款付息方式为按月结息，到期还本。但被告并未依约履行还款责任，截至2013年9月20日，尚欠原告本金123万元，利息及罚息59888.87元。2013年9月20日之后，被告再未还款，原告遂诉至法院，并为此支付律师费42797元。
案件审理过程中，根据原告的申请，本院依法作出（2014）思民保字第72号民事裁定书，裁定查封、冻结被告价值1332685.87元的存款或等值财产。原告为此支付了财产保全费5000元。
被告郑金斌经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院视为其自动放弃举证、质证权利。在没有相反证据予以反驳的情形下，本院对原告提供的《个人综合授信借款合同》、《最高额担保合同》及抵押财产清单、个人借款凭证、他项权证、应还款清单、委托合同及律师费发票等证据以及当事人当庭陈述为证。
本院认为，原、被告所签订的《个人综合授信借款合同》、《最高额担保合同》，系双方当事人真实意思表示，内容并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告已依约履行发放贷款义务，被告郑金斌未依约还款，其行为已构成违约，应承担相应的违约责任，偿还原告借款本金123万元及相应利息、罚息、复利，并支付原告为向其主张债权而付出的律师费69867元、保全费5000元。若被告未履行上述债务，原告有权以被告郑金斌所有的位于福建省厦门市思明区嘉禾路158号601室房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告郑金斌应于本判决生效之日起十日内偿还原告中国民生银行股份有限公司厦门分行借款本金123万元及利息、罚息和复利（暂计至2013年9月20日的利息、罚息及复利为59888.87元，之后利息按年利率按7.2%计算，罚息和复利的利率均按合同执行利率加收50％计算，均计至本判决确定的还款之日止，），并支付律师费69867元、保全费5000元；
二、若被告郑金斌未履行上述债务，原告中国民生银行股份有限公司厦门分行有权以被告郑金斌所有的位于福建省厦门市思明区嘉禾路158号601室房产折价或者拍卖、变卖所得价款优先受偿。
如果未按本判决指定的履行期间履行金钱给付义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费16794元，由被告郑金斌负担，应于本判决书生效之日起七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省厦门市中级人民法院。
审 判 长 欧阳群力
代理审判员 曾 聆
人民陪审员 王 晓 丽
二〇一四年六月十八日
代书 记员 庄 娟 娟
附件：本案所适用的法律法规、司法解释
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
法官提示
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定：
申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。