广西壮族自治区河池市金城江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）金民初字第1756号
原告卢剑。
委托代理人韦崇林，广西皓辰律师事务所律师。
被告林华。
被告李志云。
原告卢剑与被告林华、李志云民间借贷纠纷一案，本院于2014年9月22日立案受理后，依法组成由审判员欧继仲担任审判长，代理审判员韦丽丽、人民陪审员兰承西参加的合议庭，于2015年2月16日公开开庭进行了审理。书记员覃明磊担任法庭记录。原告卢剑的委托代理人韦崇林到庭参加诉讼，被告林华、李志云经本院依法公告传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本院依法缺席审理了本案，现已审理终结。
原告诉称，二被告于2012年9月25日与原告签订借款合同，约定被告以其两处房产作抵押向原告借款人民币50万元，利息及资金占用费分别按月10‰计。被告为此还向原告出具了借款凭证、借款抵（质）押承诺书、声明。借款期限届满后，被告既不向原告支付利息及资金占用费，亦不归还借款本金。时至今日，虽经原告屡屡催促，但被告仍分文未还。原告为维护其合法权益，特提起诉讼，请求：1、判决二被告共同向原告偿还借款本金50万元并支付利息12万元及资金占用费12万元（利息及资金占用费暂自2012年9月25日起至生效判决确定的履行期限届满之日止，各按月10‰计算）。
原告为证明其主张向法庭提供证据如下：
1、原告身份证复印件，证明原告主体资格；
2、《借款协议》原件，证明双方约定的权利、义务；
3、《借款凭据》原件，证明借款金额、期限等事实；
4、《借款抵（质）押承诺书》及房屋他项权证（河房他证字第000346**号）复印件，证明林华、李志云以其两处房产为本案借款提供抵押担保；
5、《声明》复印件，证明二被告借款的金额及抵押担保情况；
6、二被告身份证复印件，证明二被告主体资格。
被告林华、李志云未作答辩，未到庭参加诉讼，亦未向法院提交任何证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利。本案被告林华、李志云经本院公告传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告所提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条的规定，故本院对原告提交的证据予以确认。
综合本案证据，本院确认以下法律事实：2012年期间，被告林华、李志云因生意资金周转困难多次向原告卢剑借款。2012年9月25日，经核算后，原告卢剑（甲方）与被告林华、李志云（乙方）签订《借款协议》，主要约定：“乙方向甲方借款50万元用于生意资金周转，借款期限为2个月，即自2012年9月25日起至2012年11月24日止；本合同项下借款按月10‰计算利息，并按月10‰计算收取资金占用管理费。本合同项下的抵押物为林华、李志云所有的位于河池市新建东路金龙湾花园小区3栋18楼D2××号房产、林华所有的位于河池市南新西路19号4幢6-10号房产及二人名下所有财产作抵押，本合同项下抵押担保的范围为本合同项下到期的贷款本金及利息、资金占用管理费、违约金、罚息、差旅费、损害赔偿金和实现债权的费用以及所有其他应付费用。”同日，被告林华、李志云向原告卢剑出具《借款凭据》一份，内容为：“今借到卢剑人民币（大写）：伍拾万元整，小写￥：500，000.00元整，借款期限为2个月，并以□现金／□转账方式到本人／□手上／□账户上（账号：）。借款人：林华、李志云20**年9月25日”。同日，被告林华、李志云向原告出具《借款抵（质）押承诺书》，承诺以前述房产及其名下所有财产为本案借款作抵押。借款期限届满后，二被告未依约向原告偿付借款本息及资金占用管理费。原告追款未果遂诉至本院，引发本案。
另查明，被告林华、李志云以位于河池市南新西路19号房产（房产证号：00××35）、位于河池市新建东路金龙湾花园小区3栋18楼D2××号房产（房产证号：00××62）作本案借款50万元的抵押物，于2012年10月16日在房产管理部门办理了抵押登记。
本院认为，原告卢剑与被告林华、李志云签订的《借款协议》系双方当事人的真实意思表示，协议内容未违反国家法律法规的强制性规定，属合同合法有效，双方当事人应按约定享受权利和承担义务。
关于原告请求二被告偿还借款本金50万元的问题。本院认为，债务应当清偿。被告林华、李志云向原告卢剑借款50万元，有二被告与原告核算后共同出具给原告的《借款凭据》为凭，故原告卢剑诉请被告林华、李志云偿还借款本金50万元，事实清楚，于法有据，故本院予以支持。关于本案借款利息的问题。原、被告在协议中已明确约定借款利息按月10‰计付，二被告应当按照约定的期限支付利息，现二被告逾期还款，已构成违约，依法应向原告支付借款期间的利息及逾期利息。原告请求利息期间从2012年9月25日起至本案生效判决确定的履行期限届满之日止，按月利率10‰计付，于法有据，本院予以支持。
关于原告请求二被告支付资金占用费的问题。根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条第二款“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率”及《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条“民间借贷的利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍”的规定，当事人请求的借款利率最高为银行同类贷款基准利率的四倍，超过部分不予保护。原、被告在协议中约定资金占用管理费按月10‰计算收取，本院认为，该资金占用管理费系借款利率的另一种表示方式，综合前述借款利率及该资金占用管理费，折合后的利率未超出银行同类贷款基准利率的四倍，故原告请求二被告从2012年9月25日起至本案生效判决确定的履行期限届满之日止，按月10‰计付资金占用管理费，有事实及法律依据，本院予以支持。
根据《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告林华、李志云共同偿付给原告卢剑借款本金50万元及相应利息（期间从2012年9月25日起至本案生效判决确定的履行期限届满之日止，利息按月利率10‰计付）；
二、由被告林华、李志云共同支付给原告卢剑借款本金50万元的相应资金占用管理费（期间从2012年9月25日起至本案生效判决确定的履行期限届满之日止，资金占用管理费按月10‰计付）。
案件受理费11200元（原告已预交），由被告林华、李志云共同负担。
上述应付款项，义务人应于本判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息，权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起，二年内向本院或者向与本院同级的义务人财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河池市中级人民法院，同时在上诉期满后七日内预交案件受理费11200元，户名：广西壮族自治区河池市中级人民法院，账号20×××98，开户行：农行河池分行城东分理处。逾期不交也不提出缓交申请，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 欧继仲
代理审判员 韦丽丽
人民陪审员 兰承西
二〇一五年四月八日
书 记 员 覃明磊
附：法律条文
1.《中华人民共和国民法通则》
第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2.《中华人民共和国合同法》
第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条第一款：依法成立的合同，自成立时生效。
第六十条第一款：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条第二款：自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率。
3.《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。