河北省东光县人民法院底稿
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××××年××月××日
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××××年××月××日
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××××年××月××日
河北省东光县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东民初字第1066号
原告沧州银行股份有限公司东光支行。
住所地河北省沧州市东光县茧城大街***号。
代表人孙向阳，该行行长。
委托代理人李晶，该行副行长。
被告马大伟，科员。系东光县东信格力空调商场业主。
被告赵田军，教师。
被告任运荣，教师。
被告马英军，职工。
原告沧州银行股份有限公司东光支行诉被告马大伟、赵田军、任运荣、马英军金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月30日受理后，依法由审判员刘东辉、韩兴祖、代理审判员吴双妹组成合议庭，审判员刘东辉担任审判长，代理审判员吴双妹主审本案，审判员韩兴祖参加评议，于2014年10月9日公开开庭进行了审理，原告沧州银行股份有限公司东光支行的委托代理人李晶及被告马大伟、赵田军、任运荣、马英军均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告沧州银行股份有限公司东光支行诉称，2013年7月8日被告马大伟以其经营的东光县东信格力空调商场为借款人，向原告沧州银行股份有限公司东光支行申请贷款300000元（目前贷款余额为299532.36元），用途购进空调，期限一年，至2014年7月7日到期，利率7‰，以被告赵田军任运荣位于东光镇北城区住房作价52万的房产（房权证东房权证城字第××号）作为该笔贷款的抵押，且由马英军为该笔贷款提供连带保证责任，并出具自愿放弃优先处分抵押物承担保证责任的权利承诺书。当日，原告与被告马大伟经营的东光县东信格力空调商场签订了沧州银行流动资金借款合同，与被告赵田军、任运荣签订了最高额抵押担保借款合同，与被告马英军签订了保证合同。合同签订完毕后，原告按照提款通知书要求将贷款划至被告账户供其使用。贷款到期后，经原告多次催收，被告一直未能履行还款义务，至今尚欠贷款本金299532.36元及利息5014.37元。为维护原告的合法权益不受侵害，根据《中华人民共和国民事诉讼法》《担保法》等相关法律规定，特向贵院提起诉讼，请求法院依法判令：1、被告马大伟偿还原告贷款本金299532.36元及利息5014.37元（截止到2014年7月20日，以后利息按照合同约定利率计算至履行完毕止）。2、依法判令被告赵田军、任运荣在原告处设定的抵押为有效抵押，处置后原告优先受偿。3、依法判令被告马英军承担连带还款责任。4、依法判令四被告承担本案的邮寄费、律师费、公告费。
庭审中原告表示放弃要求四被告承担本案邮寄费、律师费、公告费的诉讼主张。
原告为证实自己的主张向本院提交了以下证据：
1、2013年7月8日2013年借字第0708002号流动资金借款合同书一份，证实2013年7月8日原告与东光县东信格力空调商场签订流动资金借款合同，借款金额为30万元，期限为一年，利率是月息千分之七。
2、东光县东信格力空调商场营业执照复印件、机构代码证复印件各一份，证实东光县东信格力空调商场为个体工商户，营业执照注明的经营者为马大伟，合同上有借款人东信格力空调的公章和马大伟的签字，故起诉被告马大伟。
3、2013年7月8日的借款借据、提款通知书及进账单各一份；2013年7月14日的借款借据、提款通知书及进账单各一份；2013年8月7日的借款借据、提款通知书及进账单各一份，证实2013年7月8日借款合同签订后，原告分三次给东信格力空调发放了贷款30万元，该30万元均打入了被告马大伟指定的账户（用户名为田宇）。
4、2013年7月4日原告与被告赵田军、任运荣签订的最高额抵押担保借款合同书一份，证实原告于2013年7月4日与抵押人赵田军、任运荣签订了最高额抵押担保合同，为东光县东信格力空调商场在2013年7月4日至2015年7月3日期间的连续发生的债务提供最高额抵押担保，抵押物为东光镇北城区东房权证字第××号房产，抵押期限为2013年7月4日至2015年7月3日，抵押最高额本金余额为31万元。
5、2013年7月8日原告与被告马英军签订的保证合同一份及2013年7月4日被告马英军签订的保证人承诺书一份，证实2013年7月8日原告与被告马英军签订了保证合同并签订了保证承诺书，约定被告马英军为东光县东信格力空调商场在原告处30万元的贷款承担连带保证责任。
被告马大伟辩称，钱是其贷的，但是钱不是其使用的，钱也没有直接打到其账户上。
被告赵田军辩称，几个被告不是同时去银行办理的手续，直到法院立案才知道借款人是马大伟，四被告任何人的账户都没有收到该笔借款，也不知道钱的去向。关于房产评估，房产评估五十二万元，但该评估数额是如何得来的，不知道评估依据。因为银行是按照房款的60%房贷，房价评估的越高贷款就越多，赵田军认为其抵押的房子不值52万元。
被告任运荣辩称，当初用自己的房产证抵押的时候，是马英云给写的条，不知道借款人是马大伟。
被告马英军辩称，其情况和赵田军一样，都是单独去签字，几被告没有一起去。
经当庭质证，被告马大伟对原告提交的证据发表如下质证意见：对证据1借款合同中借款人处“马大伟”的签名是马大伟自己签的；证据2营业执照是其父亲马英云办理的，只是用其名字，实际经营者为马英云；对证据3借款借据、提款通知书上的“马大伟”的签字都是马大伟签的，三张提款通知书都是一次性签的，但对钱是什么时候发放的、钱的用途不知道，是马英云要求将这笔款打到田宇的账户，这笔钱是马英云用的；对证据4最高额抵押担保借款合同没意见；对证据5保证合同中的关于“马大伟”名字的签字都是马大伟签的，对保证承诺书和保证合同不知道。
被告赵田军质证认为，对证据1借款合同没有异议；对证据2营业执照和机构代码证不清楚，当时不知道借款人是马大伟；对证据3借款借据、提款通知书等不知道，也不知道贷款打入名称为田宇的账户中，田宇是谁；对证据4中最高额抵押担保借款合同中的“赵田军”签字是赵田军签的，但内容当时并不知情。
被告任运荣质证认为，当时没有看到证据1借款合同；对证据3同被告赵田军的质证意见；对证据4质证意见同赵田军。
被告马英军质证认为，对证据1借款合同当时也没有看到，只知道是给马英云贷款担保，只是在担保人处签字，钱实际上是马英云用的，马大伟没有对门市实际经营；对证据3不清楚；对证据4没有意见；对证据5承诺书和保证合同上“马英军”的签名都是其签的，其他的不知道，银行在其签字时应履行告知义务。
经审查，本院对原告提供的证据作如下认定：对证据1流动资金借款合同、证据3借款借据、提款通知书及进账单；证据4最高额抵押担保借款合同书、证据5保证合同和保证承诺书中各被告的签名均是由各被告亲自签的，故对证据1、3、4、5证据的真实性、合法性及关联性依法予以确认。对证据2东光县东信格力空调商场的营业执照及组织机构代码证的真实性、合法性及关联性依法予以确认。
基于上述认定的证据及当事人的陈述，本院确认如下事实：2013年7月8日原告沧州银行股份有限公司东光支行与东光县东信格力空调商场签订了2013年借字第0708002号《流动资金借款合同》，借款金额为30万元，借款用途为购进空调，借款期限从首次提款日（即2013年7月8日）开始计算为一年，利率为固定利率月利率7‰，借款按月结息，结息日为每月20日，东光县东信格力空调商场进行了盖章确认，被告马大伟进行了签字。2013年7月4日原告与被告赵田军、任运荣签订了《最高额抵押担保借款合同》，约定被告赵田军、任运荣以其共有房屋东光镇北城区（面粉厂）房产（房产证号为东房权证城字第××号）为东光县东信格力空调商场在2013年7月4日至2015年7月3日内连续发生的债务提供最高额抵押担保，并办理了东房他字第13474号房屋他项权证，担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于本金、利息（包括本金和罚息）、违约金、赔偿金、抵押权人的实现债权的费用、债务人应向抵押人支付的其他款项，担保债权的最高本金余额为31万元，被告赵田军、任运荣作为抵押人进行了签字确认。
2013年7月8日原告与被告马英军签订了保证合同，约定被告马英军为原告与借款人为东光县东信格力空调商场签订的2013年借字第0708002号《流动资金借款合同》形成的债权30万元提供连带保证责任，保证期间为自主合同届满之日起两年止，保证责任的范围包括但不限于主合同项下的债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和贷款人为实现债权发生的实际费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等），被告马英军作为担保人进行了签字确认。另被告马英军在2013年7月4日签订的保证人承诺书中，自愿放弃优先处分借款人提供的抵押物后承担保证责任的权利。
东光县东信格力空调商场的企业性质为个体工商户，经营者为马大伟。
原告依约分别于2013年7月8日、2013年7月14日、2013年8月7日向借款人东光县东信格力空调商场发放了贷款共计30万元，且该笔贷款打入借款人指定的账户。借款人按照约定于每月20日偿还了利息，至2014年6月20日止，2014年7月7日原告在借款人停止偿还利息后，在借款人开立的账户中扣款467.64元本金，剩余本金299532.36元。
本院认为，当事人之间签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押担保借款合同》《保证合同》均合法有效。各方均应按照约定全面履行各自的义务。原告按照约定向借款人足额发放了贷款，借款人在借款到期后应按照约定偿还本金和利息。东光县东信格力空调商场性质为个体工商户，被告马大伟作为东光县东信格力空调商场的经营者负有向原告偿还借款本金及利息的义务。被告赵田军、任运荣自愿将其坐落于东光镇北城区面粉厂的房产为原告提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，该抵押合法有效，原告有权在最高额抵押范围内处置该抵押权。被告马英军与原告签订保证合同自愿承担连带责任，并放弃优先处分借款人提供抵押物承担保证责任的权利，故原告要求被告马英军承担连带保证责任于法有据。被告马大伟主张东光县东信格力空调商场的实际经营者为马英云，且该笔贷款使用人也为马英云，被告对其主张未提供相应证据证实，故对其主张依法不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国民法通则》第二十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第五十三条规定，判决如下：
被告马大伟在本判决生效后十日内向原告沧州银行股份有限公司东光支行偿还借款本金299532.36及相应利息（从2014年6月21日至2014年7月7日按照双方约定固定利率月利率7‰计算，从2014年7月8日至被告实际还款之日按照双方约定固定利率月利率10.5‰计算）。
被告马英军对本判决第一项偿还义务承担连带保证责任。
原告沧州银行股份有限公司东光支行对被告赵田军、任运荣所有的东光镇北城区面粉厂的房产（房产证号为东房权证城字第××号）享有抵押权，在被告马大伟对原告沧州银行股份有限公司东光支行所负该笔债务享有优先受偿的权利。
如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5870元，财产保全费2220元均由被告马大伟承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省沧州市中级人民法院。
审判长刘东辉
审判员韩兴祖代理审判员吴双妹
二○一五年一月二十日
书记员耿潇迪