淮安市洪泽区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0813民初196号
原告（反诉被告）：淮安市洪泽区三河果园，住所地淮安市洪泽区蒋坝镇泗河街**号。
法定代表人：王昌斌，系该果园场长。
委托诉讼代理人：衡宏闻，江苏泗洲律师事务所律师。
被告（反诉原告）：高宁，男，汉族，1992年9月21日生，住淮安市洪泽区。
委托诉讼代理人：张友智，淮安市洪泽区高良涧法律服务所法律工作者。
原告淮安市洪泽区三河果园（以下简称三河果园）与被告高宁农业承包合同纠纷一案，本院于2017年1月17日立案受理后，依法由代理审判员周涛适用简易程序，于2017年2月15日公开开庭进行了审理，原告三河果园法定代表人及其委托诉讼代理人衡宏闻、被告高宁到庭参加诉讼。在案件审理过程中，被告高宁提起反诉。因案情复杂，本院依法组成合议庭，适用普通程序，于2017年4月25日公开开庭进行了审理，原告（反诉被告）三河果园委托诉讼代理人衡宏闻、被告（反诉原告）高宁及其委托诉讼代理人张友智到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告三河果园向本院提出诉讼请求:1.确认原、被告于2013年10月30日签订的《土地承包合同》已于2016年12月19日解除；2、判令被告将其承包的土地返还给原告；3、判令被告支付2015年10月30日至2016年12月19日土地承包金合计65990.14元并按照中国人民银行规定的同期贷款利率向原告支付上述土地承包金自逾期之日起至实际给付之日止的利息（其中57900元的土地承包金逾期利息起算日期为2015年12月1日，另8090.14元土地承包金逾期利息起算日期为2016年12月1日）；4、判令被告按照158.63元/日的标准向原告支付其承包的96.5亩土地,自2016年12月20日起至被告将土地返还给原告之日止的土地使用费；5、被告承担本案诉讼费用及其他相关费用。事实和理由：原、被告于2013年10月30日签订《土地承包合同》，合同约定原告将96.5亩土地转包给被告个人经营，合同期限为15年（2013年10月30至2028年10月30日），土地承包金为每亩600元/年，按年支付于每年的11月30日前结清。合同签订后，原告按照合同的约定将土地交付被告使用，被告未按照合同的约定给付承包金，原告曾于2015年8月31日起诉至法院，诉请被告给付2013年10月30日至2015年10月30日土地承包金115800元及逾期利息，双方在法院主持下达成了调解协议，并由法院出具民事调解书，但被告并未按照约定给付相关款项，原告申请法院强制执行，但被告至今仍未付清该款项。按照合同约定，被告还应于2015年11月30日前给付2015年10月31日至2016年10月30日土地承包金57900元，于2016年11月30日前给付2016年10月31日至2017年10月30日的土地承包金57900元，但至今均未支付。因此，被告的上述行为均表明其不履行合同约定的义务，且其行为导致原告不能实现订立合同的目的。故原告曾于2016年6月6日，通过邮政特快专递的形式向被告寄送解除合同通知书，被告拒收。原告于2016年12月19日至被告现居住地（即三河果园内）张贴解除合同通知书通知被告解除合同，并由淮安市洪泽区公证处对其张贴解除通知书的内容及张贴时间、地点、过程进行公证，但被告至今未向法院申请确认原告解除合同的效力，未支付土地承包金、逾期利息及解除合同后的土地使用费，亦未返还承包的土地，故诉至法院。
被告高宁辩称，原告要解除合同，那就解除；不同意把土地返还给原告，经营过程中很辛苦，原告拆除了其房屋，先说由林牧局赔偿，后来又不赔偿了；欠付土地承包金属实，因原告未赔偿其房子，不应当给付并承担土地使用费。
被告（反诉原告）高宁向本院提出反诉诉讼请求：1.判令反诉被告向反诉原告支付房屋被拆迁补偿款116444.16元；2.由反诉被告承担反诉费用。事实与理由：反诉原、被告于2013年10月签订《土地承包合同》，反诉被告将96亩土地承包给反诉原告从事经营，合同签订后，反诉被告将土地交付反诉原告。2014年初，因经营需要，反诉原告在征得反诉被告同意的情况下，反诉原告在所承包的土地上建设了6间房屋。2014年4月，反诉原、被告通过协商达成一致意见，反诉原告将所建房屋交付反诉被告拆除，反诉被告补偿反诉原告116444.16元，时至今日，反诉被告仍未将补偿款支付给反诉原告，故反诉原告提起反诉。
原告（反诉被告）三河果园辩称，反诉请求不符合法律规定，与本案不是同一法律关系，与诉请无因果关系，也非基于相同事实，请求驳回反诉原告的诉请。反诉原告诉称无事实依据，建造房屋未征得反诉被告同意，且仅仅建造了五间房屋的框架，未上梁封顶，即因未办理建房手续，而被国土局认定为擅自建设违反了相关规定，被要求停止建设行为；反诉原、被告并未协商达成一致意见，反诉被告未同意补偿反诉原告116444.16元。因此，即使反诉原告的诉请符合法律规定，也因诉称事实缺乏证据证明，应当驳回其反诉请求。
本院经审理认定事实如下：
原、被告于2013年10月30日签订协议，原告将自己租赁的96.5亩土地交予被告生产经营，被告每年给付承包金600元/亩，于每年的11月30日前付清，承包期限为2013年10月30日至2028年10月30日。协议约定如有违约，违约方赔偿经济损失，承包期满后，乙方（即被告）必须无条件拆除承包地面上的一切建筑物。
2014年3月24日，淮安市洪泽区（原洪泽县）国土资源局向被告发送责令停止国土资源违法行为通知书，通知书要求被告立即停止未经批准擅自在耕地上建牛棚、羊棚及办公用房的行为，听候处理，后在建房屋被拆除。
2015年8月31日，因给付涉案土地流转租金发生纠纷，原告将被告诉至本院，要求高宁即被告向其支付2013年10月30日至2015年10月30日的土地租金合计115800元。原、被告双方于2015年11月19日达成调解协议，主要内容为：1.高宁欠三河果园租金115800元及利息10000元，于2015年11月30日前给付57900元，于2015年12月31日前给付57900元，余款三河果园自愿放弃；2.若高宁不按协议履行给付义务，三河果园有权要求高宁承担利息10000元，并就该案全部剩余标的申请强制执行，并出具（2015）泽法民初字第00248号民事调解书。因被告未履行调解协议，原告向本院申请强制执行，本院于2016年1月7日立案执行。在执行过程中，本院扣划被告银行存款44700元后，因其暂无其他可供执行的财产，于2016年6月24日依法终结了本次执行程序。
被告至今未按合同约定给付2015年10月30日至2017年10月29日期间的土地流转租金，原告于2016年12月19日在被告经营场所张贴解除土地承包合同通知书，通知被告因其拒不交纳土地流转租金等行为表明其不履行双方合同约定的义务且其行为导致原告不能实现订立合同的目的，决定于通知书张贴之日解除双方签订的《土地承包合同》，并要求被告于合同解除之日起三日内将承包土地返还原告，结清土地流转收益及逾期利息并按照合同约定的标准支付土地使用费直至实际返还土地之日止。淮安市洪泽区（原江苏省洪泽县）公证处对此进行了公证。
上述事实，有原、被告的当庭陈述、《土地承包合同》、《土地反租倒包合同》、本院（2015）泽法民初字第00248号民事调解书、本院（2016）苏0829执66号执行裁定书、解除土地承包合同通知书、邮政特快专递回单、公证书等证据予以证实，本院予以确认。
本院认为，当事人应当按照约定全面履行自己的义务，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。本案中，原、被告双方签订合同后，被告一直未主动履行给付土地流转租金的义务，即使经本院主持调解达成协议后，原告还是通过申请强制执行的方式，才取得了部分租金，剩余租金及后续到期租金被告至今未予支付，导致原告通过流转土地取得收益的目的无法实现，有权解除合同，并履行了书面通知义务，且被告对原告解除合同并无异议，故原告要求确认原、被告于2013年10月30日签订的《土地承包合同》已于2016年12月19日解除的诉讼请求，本院依法予以支持。
2015年10月30日至2016年10月29日期间租金57900元，2016年10月30日至2016年12月19日期间租金为8090.13元，被告未按期支付，产生了资金占用损失，原告主张被告给付上述租金和资金占用损失的诉讼请求，本院依法予以支持，其中57900元按照中国人民银行同期同类贷款利率，承担从2015年12月1日起至实际给付之日资金占用损失，8090.13元按照中国人民银行同期同类贷款利率，承担从2016年12月1日起至实际给付之日资金占用损失。
原、被告双方合同解除，被告无权继续占有、使用合同约定的土地，原告主张被告返还土地的诉讼请求，本院依法予以支持，鉴于返还土地，被告需要处理生产设施、工具、产品等，且导致合同解除的过错在于被告，本院酌定给予被告30天期限自行处置并拆除相关搭建物等设施。涉案土地目前仍由被告实际使用，应当支付占用费用，原告主张被告从2016年12月20日起按照158.63（600元/亩×96.5亩÷365天）元/日的标准，承担土地使用费直至被告返还土地之日的诉讼请求，本院依法予以支持。
被告辩解原告拆除房屋，林牧局同意赔偿，原告欠其房屋赔偿款，不应向原告给付土地流转租金并承担土地使用费，但未能提供充分证据证明双方就拆违、赔偿事宜达成过合意，故该辩解本院不予采纳。
原告辩解被告的反诉不符合法律规定，但被告反诉请求系基于同一土地承包合同，亦为抵消债务，符合反诉规定，对原告相关辩解不予采纳。关于被告主张原告给付房屋拆除补偿款的反诉请求，其未能提供证据证明被国土部门责令停止违法行为，原告存在过错，亦无证据证明双方就拆除、赔偿达成了合意，并由原告拆除了房屋，而其提供的关于建房造价的证据，系其在房屋拆除后单方制作，不足以证明其建房实际造价，被告未经批准擅自进行建设，本身存在过错，理应承担相应后果，故被告的反诉请求，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十四条、第九十六条、第九十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、确认原告（反诉被告）淮安市洪泽区三河果园、被告（反诉原告）高宁于2013年10月30日签订的《土地承包合同》已于2016年12月19日解除。
二、被告（反诉原告）高宁应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告（反诉被告）淮安市洪泽区三河果园给付2015年10月30日至2016年10月29日期间土地流转租金57900元、2016年10月30日至2016年12月19日期间土地流转租金8090.13元，合计65990.13元，并承担资金占用损失（其中57900元按照中国人民银行同期同类贷款利率从2015年12月1日起计算至实际给付之日，8090.13元按照中国人民银行同期同类贷款利率从2016年12月1日起计算至实际给付之日）。
三、被告（反诉原告）高宁应于本判决发生法律效力之日起三十日内将其流转经营的土地返还原告（反诉被告）淮安市洪泽区三河果园并自行清除土地上的搭建物，同时从2016年12月20日起，按照158.63元/日的标准承担土地使用费直至其实际返还土地之日。
四、驳回被告（反诉原告）高宁的反诉诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1610元，反诉费2629元，合计4239元，由被告（反诉原告）高宁负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院（开户行：中国银行淮安市城中支行，开户名：江苏省淮安市中级人民法院，账号：62×××03）预交上诉案件受理费。
审 判 长 汤涛
代理审判员 周涛
人民陪审员 严方
二〇一七年七月十三日
书 记 员 杨水
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》第六十条【严格履行与诚实信用】当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第九十四条【合同的法定解除】有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十六条【解除权的行使】当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条【解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。