四川省犍为县人民法院民 事 判 决 书（2017）川1123民初1351号原告：乐山市商业银行股份有限公司犍为支行，住所地：四川省犍为县玉津镇西街171号，统一社会信用代码：9151112390735056XH。负责人：王贤华,支行行长。委托诉讼代理人（特别授权代理）：肖斌，四川创实律师事务所律师。委托诉讼代理人（特别授权代理）：李彧，四川创实律师事务所律师。被告：李旭东，男，生于1983年8月30日，住四川省犍为县。被告：万一学，女，生于1984年6月23日，住四川省沐川县。被告：李洪，男，生于1968年10月24日，住四川省犍为县。被告：邓全芝，女，生于1968年9月29日，住四川省犍为县。被告：朱丽，女，生于1986年2月10日，住四川省荣县。被告：张勇，男，生于1986年9月23日，住四川省犍为县。原告乐山市商业银行股份有限公司犍为支行（以下简称商业银行犍为支行）与被告李旭东、万一学、李洪、邓全芝、朱丽、张勇金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告商业银行犍为支行的委托代理人李彧、被告李旭东到庭参加诉讼，被告万一学、李洪、邓全芝、朱丽、张勇经本院传票合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案现已缺席审理终结。原告商业银行犍为支行向本院提出诉讼请求：1、判令被告李旭东、万一学清偿原告借款本金人民币60万元及至借款实际清偿之日的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利金额按照借款合同约定计算，截止2017年7月20日为151,440.75元）以及原告为实现本案债权所支付的律师代理费5,000元；2、确认原告有权对被告李旭东、万一学提供的抵押财产【位于犍为县X幢X-X-X号的房产（房屋产权证号：犍房权证XXXX字第XXXXXXXX**号）】，李洪、邓全芝提供的抵押财产【位于犍为县的房产（房屋产权证号：犍房权证XXXX字第XXXXX**号）】，朱丽、张勇提供的抵押财产【位于犍为县XX幢X一X一X号的房产（房屋产权证号：犍房权证XXXX字第XXXXXXX**号）】进行折价、拍卖、变卖，所得价款优先用于偿还上述借款本息及律师代理费；3、本案诉讼费用由六被告承担。事实和理由：2013年8月19日，原告与被告李旭东签订2013年乐商银犍支公个借字第XXX号《乐山市商业银行个人借款合同》，合同约定被告李旭东向原告借款人民币60万元，借款期限为36个月（2013年8月19日至2016年8月19日），借款期内在60万元范围循环提款和还款，借款利率为基准利率上浮100%,按日计息，按月付息，到期一次性还本。逾期借款按照合同约定的月利率上浮50%计收罚息，并对未支付的利息计收复利。担保方式为抵押担保。原告实现债权的费用全部由被告李旭东承担。被告万一学在借款人配偶处签字，被告李旭东、万一学、李洪、邓全芝、朱丽、张勇在担保人处签字。同日，原告与被告李旭东、万一学、李洪、邓全芝、朱丽、张勇签订2013年乐商银犍支公个借最高抵字第XXX号《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》，合同约定被告李旭东、万一学以其所有的位于犍为县的房产（房屋产权证号：犍房权证XXXX字第XXXXXXXX**号），被告李洪、邓全芝以其所有的位于犍为县的房产（房屋产权证号：犍房权证XXXX字第XXXXX**号），被告朱丽、张勇以其所有的位于犍为县XX幢X一X一X号的房产（房屋产权证号：犍房权证XXXX字第XXXXXXX**号）为被告李旭东2013年乐商银犍支公个借字第XXX号《乐山市商业银行个人借款合同》项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权产生的费用提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得了房屋他项权利证书。其后，原告与被告李旭东、万一学签订2013年乐商银犍支公个借字第XXX-XX号《乐山市商业银行个人借款合同分合同》，借款期限为12个月（2015年8月31日至2016年8月l9日），借款利率为月利率10‰。上述合同签订后，原告于2015年8月31日向被告李旭东发放贷款人民币60万元。但被告李旭东未按照合同约定按时足额归还原告借款本息。截止2017年7月20日，被告李旭东仍欠原告贷款本金60万元，利息、罚息、复利151,440.75元，严重违反了合同约定，极大地损害了原告合法权益。此外，被告李旭东与被告万一学系夫妻关系，该债务发生在两人婚姻关系存续期间，且被告万一学知悉该债务，该债务应由二者共同清偿。因此，原告有权要求被告李旭东、万一学归还借款本金及利息、罚息、复利以及支付原告为实现本案债权所支付的律师代理费5,000元，并对被告李旭东、万一学、李洪、邓全芝、朱丽、张勇提供的抵押物进行处置，处置所得价款优先用于偿还上述借款本息及律师代理费。原告为维护自身合法权益，特起诉至贵院，恳请贵院依法判决支持原告诉讼请求。被告李旭东辩称：对原告的诉讼请求及诉称的事实无异议，现在已在积极想办法筹措资金归还原告。被告万一学、李洪、邓全芝、朱丽、张勇均未答辩。经审理查明：2013年8月19日，原告与被告李旭东签订2013年乐商银犍支公个借字第XXX号《乐山市商业银行个人借款合同》，合同约定被告李旭东向原告借款人民币60万元，借款期限为36个月（2013年8月19日至2016年8月19日），借款期内在60万元范围循环提款和还款，借款利率为基准利率上浮100%,按日计息，按月付息，到期一次性还本。逾期借款按照合同约定的月利率上浮50%计收罚息，并对未支付的利息计收复利。担保方式为抵押担保。原告实现债权的费用全部由被告李旭东承担。被告万一学在借款人配偶处签字，被告李旭东、万一学、李洪、邓全芝、朱丽、张勇在担保人处签字。同日，原告与被告李旭东、万一学、李洪、邓全芝、朱丽、张勇签订2013年乐商银犍支公个借最高抵字第XXX号《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》，合同约定被告李旭东、万一学以其所有的位于犍为县玉津镇城南滨江路的房产（房屋产权证号：犍房权证XXXX字第XXXXXXXX**号），被告李洪、邓全芝以其所有的位于犍为县的房产（房屋产权证号：犍房权证XXXX字第XXXXX**号），被告朱丽、张勇以其所有的位于犍为县XX幢X一X一X号的房产（房屋产权证号：犍房权证XXXX字第XXXXXXX**号）为被告李旭东2013年乐商银犍支公个借字第XXX号《乐山市商业银行个人借款合同》项下借款本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、原告实现债权产生的费用提供抵押担保，并办理了抵押登记，原告取得了房屋他项权利证书。2015年8月31日，原告与被告李旭东、万一学签订2013年乐商银犍支公个借字第XXX-XX号《乐山市商业银行个人借款合同分合同》，约定被告李旭东、万一学向原告借款60万元，借款期限为12个月（2015年8月31日至2016年8月l9日），借款利率为月利率10‰。上述合同签订后，原告于2015年8月31日向被告李旭东发放贷款人民币60万元，并在借款支取凭证上载明利率按月利率8.083333‰计算。被告李旭东收到借款后未按照合同约定按时足额归还原告借款本息。截止2016年8月19日，被告李旭东欠原告贷款本金60万元，借期内的利息54,330元，复利3,141.24元。另查明，2017年7月12日，原告犍为支行与四川创实律师事务所签订《诉讼案件委托代理合同》，并支付律师代理费5,000元。还查明，被告李旭东与万一学、李洪与邓全芝、朱丽与张勇均系夫妻关系。认定以上事实，有经庭审质证并被法院采信的原告提交的原告的营业执照、负责人身份证明、被告身份证复印件、结婚证复印件、《乐山市商业银行个人借款合同》、《乐山市商业银行个人借款最高额抵押合同》、承诺书、《乐山市商业银行个人借款合同分合同》、借款支取凭证、房产证复印件、他项权证、诉讼案件委托代理合同、发票，以及当事人在庭审中的陈述为证。本院认为，原告商业银行犍为支行与被告李旭东签订的《乐山市商业银行个人借款合同》、《乐山市商业银行个人借款分合同》是双方当事人真实意思表示，对双方具有法律约束力，本院予以确认。原告按照合同约定向被告李旭东发放借款，李旭东应按约还本付息，逾期还款应当承担逾期利息、复利等，但逾期利息不应计算复利，理由是双方合同约定不明，不能证明逾期利息应计算复利。被告李旭东、万一学系夫妻关系，万一学在借款合同上签字确认，且该笔借款发生在夫妻关系存续期间，根据婚姻法司法解释的规定，夫妻关系存续期间产生的债务，为夫妻共同债务，故原告主张二被告共同偿还借款本息的请求符合法律规定，本院予以支持。被告李旭东、万一学、李洪、邓全芝、朱丽、张勇与原告签订《个人借款最高额抵押合同》，约定以被告的房屋为该债务提供抵押担保，是双方当事人的真实意思表示，且双方到房管部门办理抵押备案登记，该抵押自登记之日起设立，故原告主张对抵押物处置价款享有优先受偿权的请求符合法律规定，本院予以支持。原告主张被告支付律师代理费的请求，本院认为，因原、被告在借款合同中约定原告为实现债权而产生的费用含律师费由被告承担，且原告委托四川创实律师事务所处理本案相关法律事宜并支付律师代理费，四川创实律师事务所指派肖斌、李彧为该案代理人，故原告主张被告支付律师代理费的请求符合法律规定，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十七条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十四条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由被告李旭东、万一学于本判决生效后15日内偿还原告乐山市商业银行股份有限公司犍为支行借款本金60万元，并支付相应及利息、逾期利息、复利（其中借期内的利息为54,330元；逾期利息从2016年8月20日起以本金60万元为基数按月利率12.125‰计算至还清款项之日止；复利：借期内未付利息的复利为3,141.24元，从2016年8月20日至利息付清止的复利以54,330元为基数按月利率12.125‰计算）;二、由被告李旭东、万一学于本判决生效后15日内支付原告乐山市商业银行股份有限公司犍为支行律师代理费5,000.00元；三、原告乐山市商业银行股份有限公司犍为支行对被告李旭东、万一学所有的位于犍为县的房产（房屋产权证号：犍房权证XXXX字第XXXXXXXX**号），被告李洪、邓全芝所有的位于犍为县的房产（房屋产权证号：犍房权证XXXX字第XXXXX**号），被告朱丽、张勇所有的位于犍为县XX幢X一X一X号的房产（房屋产权证号：犍房权证XXXX字第XXXXXXX**号）折价、拍卖、变卖所得的价款在上述第一、二项债权范围内享有优先受偿权；四、驳回原告乐山市商业银行股份有限公司犍为支行的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案案件受理费11,364元，由被告李旭东、万一学、李洪、邓全芝、朱丽、张勇共同负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或诉讼代表人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。审 判 长  杨荣超审 判 员  舒 利人民陪审员  何庚秀二〇一七年十一月一日书 记 员  何 岸附：本判决书所适用的法律条文1、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。2、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条:为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。第一百八十七条：以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第一百九十五条：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。3、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。夫妻一方与第三人串通，虚构债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。夫妻一方在从事赌博、吸毒等违法犯罪活动中所负债务，第三人主张权利的，人民法院不予支持。4、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。