广东省江门市新会区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0705民初1438号
原告李加春，男，汉族。
委托代理人钟淑华、林嘉锐，均系广东百格律师事务所律师。
被告汤煜培，男，汉族。
原告李加春（以下称原告）诉被告汤煜培（以下称被告）民间借贷纠纷一案，本院于2016年4月11日受理立案后，依法组成合议庭适用普通程序于同年7月13日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人林嘉锐到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤没有到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2015年10月21日，原告与被告在江门市江海公证处申请办理《抵押借款合同》公证，编号为（2015）粤江江海第008018号。双方在合同中约定：原告向被告提供人民币200000元的借款，被告愿将其坐落在江门市江海区天鹅湾左岸苑22号X216、217车位作为抵押物；月利率为银行同期同类贷款利率，借款期限为一个月，即于2015年11月20日前还清；逾期还款违约金的标准是以借款本金为基数，从逾期还款之日（2015年11月21日）起按日利率0.2%计付；被告到期不能清偿借款本息的，原告有权申请人民法院对抵押物强制执行，并将抵押物拍卖抵偿借款及利息。
签订合同后，原告向被告提供200000元借款，并到房产管理部门办理抵押登记，作为抵押权人的原告于同年10月26日获得《房地产他项权证》。然而，借款期满后经多次催讨，被告至今分文未还。
为维护自身合法权益，原告特向法院提起诉讼，请求判令：1、被告向原告偿还借款本金200000元、利息725元及违约金51600元（以本金200000元为基数，自2015年11月21日起至被告付清全部借款之日止，按日利率0.2%计付；现暂计至2016年3月28日，暂合计为252325元）；2、诉讼费由被告负担。
原告为证明其主张向本院提供如下证据：
证据1、原告身份证1份，证明原告的主体资格。
证据2、被告身份证1份，证明被告的主体资格。
证据3、公证处（2015）粤江江海第0088018号《抵押借款合同》1份。
证据4、房地产他项权证2份。
证据5、房地产权证2份。
证据6、国有土地使用证2份。
证据7、微信截图1份。
证据3-7共同证明被告收到原告的借款20万元；原告是两车位的抵押权人。
证据8、公证书1份，证明被告曾委托郜玉波作为其被委托人办理房屋抵押相关手续。
被告经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，也没有向本院提交证据及书面答辩意见，视为其放弃本案答辩、举证、质证及辩论的权利。
案经审理查明：原、被告于2015年9月因生意关系认识，被告因经营生意需要资金周转，从而向原告提出借款请求。2015年10月21日，原、被告签订《抵押借款合同》，主要约定：原告借款200000元给被告，月利率为银行同期同类贷款利率，借款期限为一个月，即从2015年10月21日起至2015年11月20日止；被告于借款到期日一次性偿还借款本金给原告；如被告逾期偿还上述借款本金或者利息，被告应向原告支付相应的违约金以及因诉讼所产生的律师费、诉讼费等费用，违约金按如下方式计算：借款本金×2‰×逾期还款付息的天数；被告为保证按期偿还借款或利息，愿将坐落在江门市江海区天鹅湾左岸苑22号X216、X217车位作为抵押物，抵押给原告，并协助办理抵押登记手续；抵押借款期内，被告将上述房产的产权证交由原告保管，若有遗失由原告负责，被告将全部本息清偿后，原告必须将上述房产的产权证归还给原告，且原告必须协助被告办理注销抵押登记手续。合同签订后，原告向被告交付现金200000元，被告并将上述房产的房地产权证以及国有土地使用证交给原告保管。双方在2015年10月22日就上述签订合同的事项在广东省江门市江海公证处进行公证。
2015年10月26日，被告就江门市江海区天鹅湾左岸苑22号X216、X217车位办理了抵押登记，抵押权人为原告。
原告认为被告至今没有清偿借款，已构成违约，遂于2016年4月11日向本院提起诉讼，请求判令：1、被告向原告偿还借款本金200000元、利息725元及违约金51600元（以本金200000元为基数，自2015年11月21日起至被告付清全部借款之日止，按日利率0.2%计付；现暂计至2016年3月28日，暂合计为252325元）；2、诉讼费由被告负担。庭审中，原告明确其主张的利息实为借款期间的利息，该利息按照中国人民银行同期同类贷款利率计算，并将违约金调整为按照24%／年计算。
本院认为：本案为民间借贷纠纷。
一、关于原告主张被告向其偿还借款200000元的问题。双方签订的《抵押借款合同》、广东省江门市江海公证处出具《公证书》、原告持有的江门市江海区天鹅湾左岸苑22号X216、X217车位的房地产权证以及国有土地使用证以及原告的陈述，形成完整的证据链，足以证明原告向被告出借款项200000元的事实，本院予以确认。本院认为，原、被告之间成立的借贷关系是双方的真实意思表示，没有违反法律的禁止性规定，双方之间的借贷关系依法具有法律效力。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”之规定，被告应当依约向原告偿还借款200000元。原告的此项主张合法有据，本院予以支持。
二、关于原告主张利息725元的问题。原告明释其主张的利息实为借款期间的利息，根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。”的规定以及双方签订的《抵押借款合同》“月利率为银行同期同类贷款利率，借款期限为一个月”的约定，被告应当向原告支付相应的借款利息。2015年10月21日至11月20日期间，中国人民银行贷款基准利率（一年内）为4.6%／年，由此计得借款期间的利息为766.66元（200000元×4.6%／年÷12个月）。原告主张的利息没有超出本院依法核定的数额，本院予以支持。
三、关于原告主张违约金的问题。被告在《抵押借款合同》中承诺其应在2015年11月20日前清偿借款，现被告逾期未能还款，已构成违约，根据《中华人民共和国合同法》第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”之规定，被告应承担相应的违约责任。原、被告签订的《抵押借款合同》约定：“若被告逾期偿还借款本金或利息，则被告同意向原告支付相应的违约金……违约金按如下方式计算：借款本金×2‰×逾期还款付息的天数”，可见原告主张的违约金实际为逾期还款利息。原告主张按24%／年计算逾期还款利息，本院认为，原告的主张没有违反《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”之规定，故本院对原告主张的逾期还款利率予以采纳。双方约定的还款期限为2015年11月20日，故该逾期还款利息应从2015年11月21日起开始计算。
被告经本院合法传唤没有到庭参加诉讼，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”的规定，本院依法缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告汤煜培应于本判决发生法律效力之日起十日内向原告李加春偿还借款本金、借款期间的利息合计200725元以及支付相应的逾期还款利息（该利息以200000元为本金，按照24%／年从2015年11月21日起计算至借款清偿之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费5084.88元，由被告汤煜培负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省江门市中级人民法院。
审 判 长 吴子媚
代理审判员 温艳清
代理审判员 陈仲庆
二〇一六年八月三日
书 记 员 钟文浩
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