天津市河东区人民法院 民 事 判 决 书 （2015）东民初字第2384号 原告于娜。 委托代理人李静敏。 被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司，住所地天津市卫国道**3-421，组织机构代码证号79727797-0。 法定代表人吴晨，总经理 原告于娜诉被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司委托经营服务合同纠纷一案，本院于2015年5月14日受理后，依法由代理审判员侯春亮独任审判，公开开庭进行了审理。原告于娜的委托代理人李静敏到庭参加诉讼，被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司经本院依法传唤未出庭，本案依法缺席审理，本案现已审理终结。 原告诉称，原告与被告订立《房屋委托经营合同》，根据民事判决书确认，该合同内容合法有效，并判决被告给付原告经营收益款。现原告再次起诉要求：1、请求判令被告继续履行原被告双方签订的《房屋委托经营合同》、《房屋委托经营合同补充协议》，被告给付原告2014年12月，2015年1月、2月、3月、4月共计五个月房屋委托经营收益款20317.65元及2014年7月、11月、12月，2015年1月、2月、3月、4月计7个月的利息587.85元；2、请求判令被告给付原告2014年3月、4月、5月、6月共计四个月房屋委托经营收益款差额部分4934.28元及至2015年4月底逾期付款产生利息731.44元，2012年3、4、5、6、7月，2013年10、12月，2014年2月共计8个月到2015年4月底逾期付款期间利息2989.10元；3、请求判令被告给付原告2010年6月至2012年2月底拖欠至今2015年4月底经营收益款所发生的逾期利息12508.85元；4、由被告承担诉讼费用。 原告提供如下证据： 1、《房屋委托经营合同》复印件一份； 2、《房屋委托经营合同补充协议》复印件一份； 3、（2011）东民初字第517号民事判决书复印件； 4、（2011）东民初字第3974号民事判决书复印件； 5、（2014）东民初字第6003号民事判决书复印件； 6、产权证复印件一份。 被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司未到庭应诉，也未提交证据。 经审理查明，2007年5月26日，以原告为甲方、被告世纪泰豪公司（原为天津世纪泰达酒店管理有限公司）为乙方，双方签订了《房屋委托经营合同》（以下简称《合同》），约定原告将其名下所有坐落天津市河东区卫国道136号2-310号房屋，全权委托乙方经营，期限为15年，委托经营收益，第一个五年为2008年8月1日至2013年7月31日计4206.56元／月（按开发商销售该房屋价款＊8%／年的标准平均计算）。第二个五年为2013年8月1日至2018年7月31日计4416.89元／月（按开发商销售该房屋价款＊8.4%／年的标准平均计算）。合同第三条约定：该房屋委托经营收益支付方式为每月按期支付。即乙方每月15号按月将相应月份的经营收益打入乙方指定银行的甲方帐户中。第五条第二款约定：如乙方逾期支付委托经营收益，乙方应按中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款期间的利息。同时，双方还签订了《代付代缴税款协议》，约定：乙方应在每月10号前依双方签订的《房屋委托经营合同》统计出甲方当月应获委托经营收益，并报相关税务机关审批，缴纳相应税费。乙方将代缴的税费从甲方当月经营收益中扣除后，于每月15日将完税后的甲方经营收益打入乙方指定银行的甲方帐户中。 2013年1月，原告诉至本院要求被告给付2010年6月至2012年6月的委托经营收益，本院以（2013）东民初字第517号民事判决书确认被告按照每月扣除8%的税费给付原告涉案房屋经营利益，同时判决被告按照《合同》约定，给付原告2010年6月至2012年6月委托经营收益款。该判决已经生效。后原告多次诉讼至本院要求被告给付委托经营收益款，本院均判决支持了原告的诉讼请求，且判决均已生效。 2009年10月22日天津世纪泰达酒店管理有限公司经工商部门核准，变更企业名称为天津世纪泰豪酒店管理有限公司。 2012年3月1日，原、被告签订了《房屋委托经营合同补充协议》（以下简称《补充协议》），约定租金收费标准修改为2012年3月1日至2014年2月28日期间按房屋价款4.6%／年的标准计算即2418.77元／月。同时第七条约定：“租赁期间，发生下列情形之一的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应向甲方支付年租金30%的违约金。1、自补充协议生效之日起，乙方拖欠租金累计超过一个月的（含一个月／30天）。……” 之后，被告不定期向原告支付了委托经营收益款。现原告起诉要求给付相应月份的税后委托经营收益款以及逾期给付利息等。 上述事实，有原告当庭陈述及提供的相关证据予以佐证，并经当庭质证，本院予以确认。 本院认为，原告与被告世纪泰豪公司签订的《合同》、《补充协议》已经经本院生效判决文书确认系双方真实意思表示，内容合法有效，是对双方签订《合同》内容的变更与补充，双方均应按合同约定的项下权利义务履行。现原告要求继续履行《合同》和《补充协议》，被告未有抗辩意见，故对原告该项诉讼请求，本院予以支持。 对于原告主张的要求被告给付委托经营收益款及逾期利息一节，现因被告未能按照约定给付原告委托经营收益，原告主张被告给付委托经营收益款，符合法律规定及双方约定，本院应予支持。关于计算的月份，由于被告未出庭，放弃抗辩的权利，故本院依据原告主张的月份计算。关于委托经营收益款计算的数额，本院依据双方合同约定以及本院已生效判决，确认2008年10月1日至2013年9月30日房屋经营扣除税费后为4206.56元，2013年8月1日至2018年7月31日房屋经营扣除税费后为4416.89元，故被告给付原告2014年12月，2015年1月、2月、3月、4月共计五个月房屋委托经营收益款20317.65元。关于利息计算，按照双方合同约定的标准计算，被告给付原告2014年7月、11月、12月，2015年1月、2月、3月、4月计7个月的利息587.85元。 关于原告主张的要求被告给付原告2014年3月、4月、5月、6月共计四个月房屋委托经营收益款差额部分4934.28元及至2015年4月底逾期付款产生利息731.44元，2012年3、4、5、6、7月，2013年10、12月，2014年2月共计8个月到2015年4月底逾期付款期间利息2989.10元，本院认为，关于计算的月份，由于被告未出庭，放弃抗辩的权利，故本院依据原告主张的月份计算。关于委托经营收益款计算的数额，本院依据双方合同约定以及本院已生效判决，关于利息计算，按照双方合同约定的标准计算，原告主张不违反法律规定，本院予以支持。 关于原告主张的被告给付原告2010年6月至2012年2月底拖欠至今2015年4月底经营收益款所发生的逾期利息12508.85元，本院认为，原告一直主张对被告要求给付经营收益款，原告主张利息本院予以支持，关于原告计算方式及数额不违反法律规定，本院予以支持。 综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条第一款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下： 一、确认原告于娜与被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司继续履行2007年5月26日签订的《房屋委托经营合同》以及2012年3月1日签订的《房屋委托经营合同补充协议》； 二、本判决生效之日起十日内，被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司给付原告于娜2015年1月、2月、3月、4月共计五个月房屋委托经营收益款20317.65元及2014年7月、11月、12月，2015年1月、2月、3月、4月计7个月的利息587.85元； 三、本判决生效之日起十日内，被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司给付原告于娜2014年3月、4月、5月、6月共计四个月房屋委托经营收益款差额部分4934.28元及至2015年4月底逾期付款产生利息731.44元，2012年3、4、5、6、7月，2013年10、12月，2014年2月共计8个月到2015年4月底逾期付款期间利息2989.10元； 四、本判决生效之日起十日内，被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司给付原告于娜2010年6月至2012年2月底拖欠至今2015年4月底经营收益款所发生的逾期利息12508.85元。 如果被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费851元，减半收取425.5元，由被告天津世纪泰豪酒店管理有限公司负担。 如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。 （此页无正文） 代理审判员  侯春亮 二〇一五年六月十一日 书 记 员  王志千