河南省安阳市文峰区人民法院民 事 判 决 书（2017）豫0502民初1155号原告：开发区鑫厦租赁站（个体工商户），住所地安阳市金沙大道与兴国路交叉口。经营者：李卫生，男，1970年3月22日出生，汉族，住安阳县。被告：河北墅香房地产开发有限公司，住所地河北省邯郸市磁县高臾镇甘草营村西，主要营业场所河北省邯郸市磁县平安路锦绣花园内。法定代表人：王振东，职务：总经理。原告开发区鑫厦租赁站与被告河北墅香房地产开发有限公司建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2017年4月12日立案后，依法适用简易程序，于2017年6月16日公开开庭进行了审理，被告河北墅香房地产开发有限公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告开发区鑫厦租赁站向本院提出诉讼请求：1.判令被告立即支付拖欠原告租金17478元、运费2136元，租金和运费共计19614元；2.判令被告按照合同约定承担逾期付款违约金6292元；3.本案诉讼费由被告负担。事实与理由：2013年11月9日，原被告双方签订租赁合同，被告向原告租用钢管、扣件等材料，双方约定租金年底结清，如未按约定支付租金，则从违约之日起，按延期天数每天承担所欠租金2‰的违约金。另合同同时约定了争议管辖法院为文峰区人民法院。合同签订后，原告按约定向被告提供钢管及扣件，但被告并未按照约定支付租金，截止2015年4月30日，被告退还所租赁钢管时，被告拖欠原告租金累计17478元，违约金6292元，经原告多次催收未果。原告认为，双方签订的租赁合同合法有效，应受法律保护，被告不按照约定支付租金行为已严重侵害原告合法权益，应当承担相应法律责任。现诉至法院，望判如所请。被告河北墅香房地产开发有限公司未到庭，亦未答辩。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，原告开发区鑫厦租赁站提交（2016）豫0502民初2657号民事裁定书及送达回证、个体工商户工商营业执照复印件2份、原告企业信息查询单、收据2张、欠条1张、建筑设备租赁合同、原告门市部租金计算清单4份、出库单3份、入库单4份。被告未予质证，对原告提交的上述证据，本院经审查予以确认并在卷佐证。根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：1.文峰区鑫厦建筑设备租赁门市部于2014年10月23日变更企业名称为开发区鑫厦租赁站（本案原告），并在安阳市工商行政管理局开发区分局高庄工商所进行变更登记；2.2013年11月9日，文峰区鑫厦建筑设备租赁门市部作为出租方与被告河北墅香房地产开发有限公司就磁县振兴小区8#、9#楼签订安阳市鑫厦建筑设备租赁合同1份，被告在该合同上加盖公章，被告公司法定代表人王振东在该租赁合同承租方法定代表人处签名，该合同主要内容为：被告租赁原告建筑设备，租赁设备时承租方到租赁站验货、取货、清点数量。现场施工安装时，工程技术人员根据所租用设备的材质质量验算使用。出库单和入库单为合同附件，具有同等法律效力；租赁设备由承租方自己提货，使用完毕后由承租方负责归还，运输费用由承租方承担；承租方租赁设备期间向出租房交纳的押金和租赁费款项，凭出租方开出的收款收据为依据。租金计算时间按提货当天和送货的当天计为实际天数（以承租方取货、送货单签字为凭）；如承租方不按时结清租赁费，每延期一天向出租方支付应付租赁费2%违约金，累计计算至付清款之日止；如发生争议，协商不成由有关部门裁决或上诉至安阳市文峰区人民法院；租价：每米钢管每天1分2厘，扣件每天每个为7厘，丝托1分5厘，出租方不提供税务发票；送钢管、回钢管每吨50元运费，回钢管工地负责装车。原告提交的出库单显示2013年11月11日至2013年12月15日，磁县振兴小区8#、9#楼共出库钢管13531.5米。其中2013年12月11日单号为0003986的出库单承租方处有“陈刚”签字。原告提交的入库单显示2014年8月3日至2015年4月8日，磁县振兴小区8#、9#楼共入库钢管13528.6米，原告认可被告已将租赁管件全部返还。原告提交的租金计算清单显示：2014年6月1日至2014年9月20日应收租金为12411.02元；2014年9月21日至2014年12月31日应收租金为9810元；2015年1月1日至2015年1月31日租金为2981元；2015年3月1日至2015年4月7日租金为2267元。原告诉称上述租赁费共计27469元，认可2015年1月25日至2015年3月10日间曾收到被告转账支付的租赁1万元。原告提交收据2张，内容分别为：“今收到李卫生振兴小区6-9月钢管租赁票据款12411元”，“今收到，李卫生交来振兴小区钢管租赁票据款9809元，2015年1月6日”，该两张票据上加盖有“河北墅香建筑公司财务专用章”字样的印章。原告提交的欠条内容为：今欠到运费票三张共计2136元，陈刚，2016年4月13日。原告诉称陈刚系被告公司工作人员。经调查，本院未查询到河北墅香建筑公司的工商登记信息。原告提交录音光盘1份，诉称系本案诉前调解时，法院工作人员与被告公司工作人员陈刚的通话，该通话录音中，该名陈姓工作人员对原告主张的租赁费数额无异议，并承诺在2016年8月20日前支付相关款项，但至今未支付租赁费。本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。被告河北墅香房地产开发有限公司与原告签订的安阳市新厦建筑设备租赁合同系双方真实意思表示，该租赁合同成立有效。原告按约定向被告提供了租赁物，且认可被告已将租赁物全部返还，提交出库单、入库单予以证明，本院予以采信。被告亦应按合同约定履行支付租赁费用的义务。依据原告提交的租金计算单，2014年6月1日至2014年9月20日应收租金为12411.02元；2014年9月21日至2014年12月31日应收租金为9810元，2015年1月1日至2015年1月31日租金为2981元，2015年3月1日至2015年4月7日租金为2267元，上述租赁费共计27469元，原告认可2015年1月25日至2015年3月10日间曾收到被告转账支付的租赁1万元，同时，被告向原告出具的两张收据载明的租赁票据款数额分别为12411元和9809元，与原告提交的租金计算单稍有出入，但仍可相互印证，故本院确认被告未支付的租赁费数额为17468元。原告主张被告按欠付租金数额的日千分之二支付逾期付款违约金6292元过高，本院不予支持，依据相关法律规定，本院确认被告应承担的逾期付款违约金数额为5240.4元（17468元×30%）。原告主张被告支付租赁物运费2136元，提交被告公司工作人员陈刚出具的欠条予以证明，结合原告提交的出库单上也有陈刚签字，对原告诉称陈刚系被告公司原告，本院予以采信，原告主张的运费系因本案租赁合同租赁物运输产生，被告应予承担，本院确认被告应支付原告运费2136元。被告河北墅香房地产开发有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为放弃答辩、举证、质证、辩论等相关诉讼权利，依法应承担对其不利的法律后果。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条、第一百一十四条、第二百二十六条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第二十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、限被告河北墅香房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告开发区鑫厦租赁站建筑设备租赁费17468元及逾期付款违约金5240.4元，运费2136元，合计人民币24844.4元；二、驳回原告开发区鑫厦租赁站的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费448元，减半收取224元，原告开发区鑫厦租赁站负担13元，被告河北墅香房地产开发有限公司负担211元。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。审 判 员  李雪二〇一七年七月四日代理书记员  王曼