江苏省无锡市滨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）锡滨太民初字第0316号
原告张某甲，男，1967年10月23日生，汉族。
委托代理人杨飒英，无锡市滨湖区太湖法律服务所法律工作者。
被告张某乙，女，1941年1月29日生，汉族。
被告张某丙，女，1963年8月29日生，汉族。
被告张某丁，女，1965年4月3月生，汉族。
被告张某戊，男，1970年2月1日生，汉族。
委托代理人杨钟明（上述四被告共同委托代理人），江苏湖滨律师事务所律师。
原告张某甲与被告张某乙、张某丙、张某丁、张某戊继承、确权、析产纠纷一案，本院于2013年7月24日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张某甲委托代理人杨飒英，被告张某乙、张某丙、张某丁、张某戊共同委托代理人杨钟明及张某戊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张某甲诉称：张文荣与张某乙系夫妻关系，共生育二子二女，大女儿张某丙、二女儿张某丁、大儿子张某甲、小儿子张某戊。坐落于太湖镇东群村谢家弄6号的房屋，系张文荣、张某乙夫妻共同财产。2008年9月，该房屋被拆迁。2009年1月、2010年6月，该房屋分别被安置于锡铁巷二期81号301室、周新苑四期251号502室。2013年5月，父亲张文荣去世。其有权与张某乙、张某丙、张某丁、张某戊共同继承父亲的遗产。现要求判令张某甲依法享有锡铁巷二期81号301室及周新苑四期251号502室2套安置房中十分之一的产权份额。
被告张某乙、张某丙、张某丁、张某戊共同辩称：张文荣名下太湖镇东群村谢家弄6号的房屋确已拆迁，分别被安置于锡铁巷二期81号301室、周新苑四期251号502室。但周新苑四期251号502室系张文荣、张某乙与张某戊共有。拆迁的时候张文荣、张某乙在登记产权的时候将该房屋登记为与张某戊共有。另张某甲多年来对父母没有尽到照顾、扶养义务，根据法律规定，分配遗产时应当不分或者少分。本案中张文荣的遗产不应分给张某甲。其不同意张某甲提出的要求享有安置房屋产权份额的诉请，要求对2套安置房屋进行归并至张某戊名下。
经审理查明：张文荣与张某乙系夫妻关系，共生育二子二女，大女儿张某丙、二女儿张某丁、大儿子张某甲、小儿子张某戊。坐落于太湖镇东群村谢家弄6号的房屋的系张文荣与张某乙的夫妻共同财产。2008年9月11日，无锡市朝阳房屋拆迁有限公司作为拆迁人与被拆迁人张文荣签订一份《无锡市市区集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书》，载明张文荣位于太湖镇东群村谢家弄6号的房屋因建设37号地块项目的需要被拆迁，产权调换房为周新苑四期2套。2009年1月5日、2010年6月11日，无锡市滨湖区太湖街道拆迁安置办公室与张文荣分别签订一份《安置房分配协议书》，根据2008年9月11日签订的《无锡市市区集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书》，双方确认锡铁巷二期81号301室（建筑面积96.51平方米）、周新苑四期251号502室（建筑面积93.42平方米）的2套房屋安置给张文荣家庭。2013年5月23日，张文荣因病死亡。张某甲认为其有权继承父亲张文荣的遗产，要求法院确认其在上述2套安置房屋中的产权份额。为此，张某甲诉至本院，诉请如前。
审理中，张某甲提出要求对锡铁巷二期81号301室及周新苑四期251号502室2套安置房中其享有的产权份额进行确认。张某乙、张某丙、张某丁、张某戊提出要求对锡铁巷二期81号301室及周新苑四期251号502室2套安置房中张某甲享有的产权份额进行归并，并一致同意四人对涉案2套房屋的所享有的份额归并至张某戊一人名下，房屋归并款由张某戊一人支付，关于其四人之间的归并款不需要法院处理。鉴于双方对涉案2套安置房的价格未能协商一致，张某乙、张某丙、张某丁、张某戊向本院提出评估申请。根据本院的委托，江苏同方土地房地产评估有限公司于2014年3月12日作出《关于无锡市滨湖区锡铁巷家园81-301房屋评估的说明》、《关于无锡市滨湖区周新苑251-502室房屋评估的说明》，内容为该房屋系拆迁安置房，在目前状况下，该类房屋仅供被征收人居住，亦可将其用于租赁，但不得正常上市转让，故无法评估其市场价值。目前市场上该类房屋有私下转让情况存在，不办理产权变更，无锡市滨湖区锡铁巷家园81-301房屋转让价值约在每平方3500-3800元左右，无锡市滨湖区周新苑251-502室房屋转让价值约在每平方3300-3600元左右。
庭审中，张某乙、张某丙、张某丁、张某戊提出张某甲对张文荣生前没有尽到赡养义务，并申请证人张某己出庭作证。张某己到庭陈述：其是张某乙弟弟，自从张文荣、张某乙60岁以后，张某甲就没有看过他们，也没有尽到赡养义务。直到张文荣确诊患急性胰腺癌后，张某甲才去医院陪了一段时间。张某甲提出张文荣生前的医疗费及丧葬费其均出（法院已另案处理），其已尽到义务。其与父亲张文荣没有矛盾，矛盾主要在于其与张某戊方面。
另查明：经本院至无锡市滨湖区房管局安置科核实，张某戊确为周新苑四期251号502室房屋的共有人。
再查明：张文荣父母均先于张文荣死亡。
以上事实，由张某甲提供的《无锡市市区集体土地住宅房屋拆迁产权调换协议书》、《安置房分配协议书》，张某乙、张某丙、张某丁、张某戊提供的《拆迁安置审批表》，江苏同方土地房地产评估有限公司作出的说明等证据及庭审笔录在卷佐证。
本院认为：张文荣在征地范围内拥有合法房产并在该集体经济组织内部享有权利和义务，其作为农村集体土地征地房屋拆迁安置的对象，符合被征地拆迁人的身份。根据拆迁协议张文荣安置所得的锡铁巷二期81号301室及周新苑四期251号502室中的部分为张文荣的遗产，张文荣生前未有遗嘱，故应按法定继承处理。原、被告双方均为张文荣的法定继承人，享有继承权。其中锡铁巷二期81号301室安置房，属于夫妻共同财产，该房屋应由张文荣、张某乙各半所有。张文荣去世后，其所有的一半房屋由张某乙、张某甲、张某丙、张某丁、张某戊共同继承，每人应分得该房屋的份额为1／10。周新苑四期251号502室安置房，属于张文荣、张某乙、张某戊三人共有，张文荣去世后，其所有的1／3房屋由张某乙、张某甲、张某丙、张某丁、张某戊共同继承，每人应分得该房屋的份额为1／15。现因涉案2套安置房遗产有5个人继承，其中张某乙、张某丙、张某丁、张某戊四人同意归并至张某戊一人名下，考虑张某甲在涉案2套安置房中享有的份额所占比例较小，按照法律规定遗产的分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用的原则，涉案2套安置房归并给张某戊更能发挥房屋的整体价值，故对于涉案2套房屋遗产的分割，宜在原、被告之间采用折价归并的方式。参照江苏同方土地房地产评估有限公司作出的说明，本院对涉案2套安置房的单价均酌定为3600元，即锡铁巷二期81号301室房屋的价值为347436元（3600元／平方米x96.51平方米）、周新苑四期251号502室房屋的价值为336312元（3600元／平方米x93.42平方米），则张某甲按其应分得涉案房屋的份额即锡铁巷二期81号301室房屋的1／10、周新苑四期251号502室房屋的1／15共享有57164.4元。张某戊取得涉案2套安置房后，应支付张某甲房屋归并款57164.4元。由于张某甲不认可其对父母未尽到扶养义务，事实上张某甲确为张文荣生前的医疗费及死后的丧葬费支出过（本院已另案调解处理），因此仅凭张某乙弟弟的证言不足以证明张某甲对父母未尽到扶养义务，张某乙、张某丙、张某丁、张某戊辩称“张某甲对父母未尽到扶养义务，分配遗产时应当不分或者少分”，本院不予采信。综上，依照《中华人民共和国继承法》第五条、第十三条、第二十六条第一款及第二十九条第一款之规定，判决如下：
一、位于无锡市滨湖区锡铁巷二期81号301室房屋一套及无锡市滨湖区周新苑四期251号502室房屋一套归被告张某戊所有。
二、被告张某戊于本判决生效后立即支付原告张某甲房屋归并款57164.4元。
如果被告张某戊未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费11447元、评估费7900元，合计19347元由张某甲负担1617元，张某乙、张某丙、张某丁、张某戊负担17730元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 姚秋娟
审 判 员 朱剑峰
人民陪审员 苏卓华
二〇一四年四月十四日
书 记 员 陆夏艳
本案援引法律条款
《中华人民共和国继承法》：
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第二十六条第一款夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
第二十九条第一款遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。