福建省泉州市泉港区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）闽0505民初32号
原告：郭琼梅，女，回族，1985年6月18日出生，住泉州市泉港区。
原告：郭晓强，男，回族，1987年1月18日出生，住海南省海口市美兰区。
原告：郭晓刚，男，回族，1988年12月3日出生，住�南省海口市美兰区。
原告：郭晓航，男，回族，1990年11月5日出生，住海南省海口市美兰区。
上述四原告共同委托的诉讼代理人：林福民，泉州市泉港区南港法律服务所法律工作者。
被告：林明兴，男，汉族，1981年8月28日出生，住泉州市泉港区。
被告：林明生，男，汉族，1974年8月29日出生，住泉州市泉港区。
原告郭琼梅、郭晓强、郭晓刚、郭晓航（以下简称“四原告”）与被告林明兴、林明生（以下简称“二被告”）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2018年1月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。四原告共同委托的诉讼代�人林福民到庭参加诉讼。二被告经传票传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
四原告向本院提出诉讼请求并明确为：一、判令二被告共同支付四原告自2017年1月1日起至2017年12月31日止的房屋租金98841.6元（20元/平方米/月×411.84平方米×12月）；二、二被告支付四原告逾期付款违约金（以每月租金8236.8元为基数，自每月未付租金之日起至付清租金之日止，按每日0.1%计算）。事实与理由：四原告与二被告房屋买卖合同纠纷一案，经泉州市泉港区人民法院（以下简称“泉港法院”）（2013）港民初字第1204号民事判决，判决：一、被告林明兴应支付原告郭琼梅、郭晓强、郭晓刚、郭晓航房屋转让款74万元及逾期付款违约金（自2012年8月1日起至判决确定付款之日止，按中国人民银行同期同类�款利率的1.3倍计算）；二、被告林明生对上述款项承担连带担保责任；等等。后双方在执行阶段达成和解协议，协议约定：泉港法院（2013）港民初字第1204号民事判决书中所涉及的10套房产即址在泉州市泉港区房屋（以下简称：3#楼337号、336号、332号、331号、330号、329号、326号、324号、320号、319号）仍归四原告所有，由四原告自行补办产权登记，四原告同意将该10套房屋出租给二被告使用。双方在协议第三条中约定，自《和解协议书》签订之日起至2015年12月30日止免收租金，租赁期限为2016年1月1日起至2024年6月30日止，租赁期间每月租金改为税后20元/平方米，总的租赁面积为411.84平方米，二被告应自2016年1月1日起每月的1日向四原告支付租金。《和解协议书》签订后至今，二被告租金分文未付。根据《和解协议书》第七条约定，若一方违约，应由违约方向守约方赔付月租金按每日的0.1%计算的违约金。四原告于2016年12月28日向泉港法院起诉，要求二被告支付其自2016年1月1日起至2016年12月26日止的租金及违约金。经该院（2016）闽0505民初3837号判决，现该判决已生效。但二被告自2017年1月1日起至2018年1月2日止的租金至今分文未付。
二被告均未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2013年5月27日，四原告与二被告发生房屋买卖合同纠纷诉诸本院，本院于2013年11月29日作出（2013）港民初字第1204号民事判决，判决：“一、被告林明兴应于本判决生效之日起十日内支付原告郭晓强、郭晓刚、郭晓航、郭琼梅房屋转让款人民币74万元及逾期付款违约金（自2012年8月1日起至判决确定付款之日止，按中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍计算）；二、被告林明生对上述款项承担连带保证责任；三、被告林明生承担连带保证责任后，有权向被告林明兴追偿；四、驳回原告郭晓强、郭晓刚、郭晓航、郭琼梅的其他诉讼请求”。该判决书生效后，四原告向本院申请强制执行，后四原告与二被告在执行阶段另行签订了《和解协议书》，约定：“1、（2013）港民初字第1204号民事判决所涉及的10套房产即3#楼337号、336号、332号、331号、330号、329号、326号、324号、320号、319号仍归四原告所有。2、法院诉讼相关费用均由四原告承担，且双方约定四原告一次性补给林明兴现金13.4万元作为房屋补偿款共计人民币134000.00元整（大写：壹拾叁万肆仟元整）。该款项应于签约当日一次性付清。（民生银行林明兴6216912300438531）。3、四原告同意将上述10套房屋出租给林明生、林明兴使用，并自本合同签订之日起至2015年12月30日止免收二被告租金。原10套房产租赁期限不变为2016年1月1日-2024年6月30日，租赁期间租金改为税后20元/平方米/月，租金原约定每三年递增改为不再递增。但二被告应自2016年1月1日起每月1日向乙方支付租金（10套共计人民币元/月，租金应由二被告汇入四原告统一指定的账户（户名：郭晓刚，开户行：建行海口海五东路支行，卡号：62×××22）。10套房产产权面积共计411.84平方米。鉴于上述10套房屋产权证书不慎丢失，四原告应自行补办产权证书，所需费用由四原告自行承担。……7、违约责任：此补充协议在原租赁合同的基础上结合执行，若一方违约，应由违约方向守约方赔付月租金按每日的0.1%作为违约金。……”《和解协议书》签订后，四原告将本案诉争的10套房屋交付二被告管理、使用。2016年12月28日，四�告诉诸本院，要求二被告支付其自2016年1月1日起至2016年12月26日止的租金及违约金。2017年6月20日，本院依法作出（2016）闽0505民初3837号判决，判决：二被告应于判决生效之日起十日内支付四原告自2016年1月1日起至2016年12月26日止的租金98841.6元及违约金（违约金以每月租金8236.8元为基数，自2016年1月1日起至付清租金之日止，按每日0.1%计算）。该判决现已发生法律效力。2018年1月2日，四原告再次诉诸本院。庭审时，四原告称：二被告自2017年1月1日起至今，未交纳分文租金。
另查明，2015年10月9日，四原告因遗失房产证分别补办泉房权证泉港字第××号《房屋产权证》、泉房权证泉港字第××号《房屋产权证》、泉房权证泉港字第××号《房屋产权证》、泉房权证泉港字第××号《房屋产权证》，其中登记在原告郭琼梅名下的房屋有：3#�332号；登记在原告郭晓刚名下的房屋有：3#楼324号、326号、330号；登记在原告郭晓强名下的房屋有：3#楼331号、336号、337号；登记在原告郭晓航名下的房屋有：3#楼319号、320号、329号。上述10套房产的总面积为411.84平方米。
上述事实，有四原告的陈述及其提供的《房屋产权证》4份、（2013）港民初字第1204号民事判决书、《和解协议书》1份、（2016）闽0505民初第3837号民事判决书等证据予证实。上述证据的来源合法，内容真实，与本案具有关联性，本院予以确认。二被告在本院指定的举证期限内均未向本提供证据。
本院认为，四原告与二被告签订的《和解协议书》，系双方当事人的真实意思表示，内容未违反我国有关法律、法规的规定，合法、有效。双方均应依照约定各自履行合同义务。《和解协�书》签订后，四原告已将诉争房屋交付二被告管理、使用，但二被告未能依约履行支付租金的义务，其应依法律的规定和双方约定履行支付租金义务并承担违约责任。因双方在《和解协议书》中第7条对违约责任进行约定，该项约定不违反法律规定，本院予以照准。因此，四原告请求二被告支付租金及相应违约金，符合法律规定和双方的约定。本院予以支持。二被告经本院传票传唤，无正当理由均拒不到庭参加诉讼，依法缺席审理和判决。
综上所述，原告郭琼梅、郭晓刚、郭晓强、郭晓航的上述诉讼请求，本院均予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百一十二条、第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
被告林明生、林明兴应于本判决生效之日起十日内支付原告郭琼梅、郭晓刚、郭晓强、郭晓航自2017年1月1日起至2017年12月31日止的租金98841.6元及违约金（以每月租金8236.8元为基数，自每月未付租金之日起至付清租金之日止，按每日0.1%计算）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2662元，减半收取计1331元，由被告林明生、林明兴负担，限于本判决生效之日起七日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于泉州市中级人民法院。
审 判 员 郭文波
二〇一八年三月二十日
法官助理 刘梅秀
书 记 员 钟小玲
速 录 员 许惠萍
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办�批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第二百二十六条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付；租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。