福建省福清市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）融民初字第3991号
原告ＸＸ，女，1989年10月15日出生，汉族，福建省福清市人，住福建省福清市上迳镇县。
委托代理人江长祥，福建宇凡律师事务所律师。
被告陈文俊，男，1989年1月13日出生，汉族，福建省长汀县人，住福建省长汀县。
被告陈立全，男，1956年9月1日出生，汉族，福建省长汀县人，住福建省长汀县。
被告王八金，女，1964年8月6日出生，汉族，福建省长汀县人，住福建省长汀县。
原告ＸＸ与被告陈文俊、陈立全、王八金民间借贷纠纷一案，本院于2014年7月7日立案受理后，依法组成合议庭于同年12月2日公开开庭进行了审理。原告ＸＸ的委托代理人到庭参加诉讼；被告陈文俊、陈立全、王八金经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告ＸＸ诉称，2013年7月13日，被告陈文俊以做生意资金周转困难为由，通过原告同学向原告借款530000元，双方于当天在福清市签订了一份抵押借款合同。原、被告在抵押合同中约定：陈文俊以其所有全部财产作为抵押；借款金额为人民币530000元；ＸＸ于2013年7月15日付给陈文俊人民币530000元，款至陈文俊指定账号本合同立即生效；借款期限为三个月（自2013年7月13日起计至2013年10月12日止）；陈文俊同意在借款三个月中向ＸＸ支付人民币22500元作为ＸＸ的回报利润，即陈文俊共需归还ＸＸ借款本息人民币552500元；2013年10月12日前归还ＸＸ借款本息人民币552500元；陈文俊如不能按合同约定准时付息还本或有其他违约行为，ＸＸ有权单方面停止借款，并要求陈文俊提前归还已借的本息，并从过期之日起，对逾期借款部分按日收取2%的违约金；如本协议发生纠纷，双方同意由签约地法院进行审理。合同签订后，原告于2013年7月13日就按被告陈文俊所提供其在工商银行的账户以转账方式汇入500000元，并当场付给其现金30000元。被告陈文俊收到汇款和现金后出具收条一张给原告收执。为保证其能按约定还款，被告于2013年7月13日还出具担保书和承诺书给原告收执，书面承诺用其所有的车牌号为闽A×××××的奥迪牌小轿车及坐落于福建省晋江市万达广场5幢2701套房一套（房屋预告登记号码为晋房预梅岭字第009673号、第009732机号）作抵押，并将该车辆的登记信息证原件和行驶证复印件以及上述套房的贷款合同原件和抵押登记材料复印件交付给原告。借款期限届满时，被告陈文俊并没有按约定还款，于2013年10月12日仅偿还原告借款本金167500元及利息22500元，合计190000元。2013年10月15日，被告陈文俊打电话告知原告其又遇资金周转困难，需再向原告借款47500元，并承诺借款利息按原约定计算，一并偿还借款本金410000元及利息（在原约定的基础上按月利率1.4%计算），且支付上一笔债务未还的362500元逾期还款的违约金。后经多次催讨，被告陈文俊仅于2014年4月1日偿还以本金410000元计算的至2014年2月23日止的利息25000元；于2014年4月7日偿还借款本金4155元和以本金410000元计算的自2014年2月24日至2014年4月7日止的利息7845元，共计12000元；于2014年5月4日偿还以本金406610元计算的自2014年4月8日至2014年4月23日止的利息3000元。对于尚欠的借款本金406610元及利息以及应支付的违约金，被告陈文俊均以各种理由予以拖延。为解决双方的债权债务纠纷，原告通过电话联系到被告陈文俊的父母陈立全、王八金，并要求其督促被告陈文俊及时还款。2014年5月18日，被告陈立全、王八金到福清市与原告协商还款事宜，自愿承诺由其夫妇与被告陈文俊共同偿还原告借款本息及违约金合计520000元，并在原告和被告陈文俊所签订的抵押借款合同上签署承诺书：因我儿陈文俊向ＸＸ借款，一直超期无法还款，现我夫妻二人，向ＸＸ承诺按以下约定，每期准时还款。第一期2014年5月25日前归还15000元；第二期2014年6月18日前归还205000元；2014年7月12日前归还50000元；2014年8月12日前归还50000元；2014年9月12日前归还50000元；2014年10月12日前归还50000元；2014年11月12日前归还50000元；2014年12月12日前归还50000元。被告陈文俊也在电话中保证按该承诺还款。但是三被告在作出承诺后，经原告再次多次催讨，至今均未向原告偿还任何款项，也拒绝按承诺履行还款义务。请求判令三被告共同偿还原告借款406610元及利息，利息按月利率1.4%自2014年4月24日起计算至还清款目之日止，并支付原告违约金108750元；确认被告陈文俊用其所有的车牌号为闽A×××××的奥迪牌小轿车及坐落于福建省晋江市万达广场5幢2701套房一套（房屋预告登记号码为晋房预梅岭字第009673号、第009732号）作担保的抵押协议有效；原告对该抵押车辆和房屋折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权；本案诉讼费由被告承担。
被告陈文俊、陈立全、王八金均未作答辩。
经审理查明，被告陈文俊系被告陈立全、王八金之子。被告陈文俊因做生意需资，向原告ＸＸ借款530000元，双方于2013年7月13日签订《抵押借款合同》，该合同约定借款期限自2013年7月13日至2013年10月12日止，被告陈文俊于2013年10月12日前归还原告借款本息552500元；对逾期借款部分按日收取2%的违约金；如有纠纷，双方同意由签约地（即福清市）法院进行审理。同日，被告陈文俊向原告出具《收条》，确认收到借款530000元，并出具《担保书》、《承诺书》，承诺以车牌号为闽A×××××的车辆及坐落于福建省晋江市晋江万达广场5#2701的房产作为借款抵押物予以抵押，但该车辆未交付给原告，该房产抵押也未进行登记。2013年10月12日，被告陈文俊偿还原告本金167500元及利息22500元，共计190000元。经原告催讨，被告陈文俊于2014年4月1日偿还了25000元，2014年4月7日偿还了12000元，2014年5月4日偿还了3000元。嗣后，因被告陈文俊未继续还款，原告向被告陈立全、王八金主张督促被告陈文俊还款，被告陈立全、王八金于2014年5月18日在原告与陈文俊签订的《抵押借款合同》复印件上签下《承诺书》，承诺自2014年5月25日至2014年12月12日分八期准时还款。被告陈立全、王八金作出该承诺后，至今未偿还原告任何款项。
以上事实，有原告提供的原告身份证、《抵押借款合同》、《收条》、转账凭证、《担保书》、《承诺书》、个人购房借款／担保合同、抵押、质押物权证文件收押收据、机动车注册登记信息、行驶证、《承诺书》为证，被告陈文俊、陈立全、王八金经合法传唤逾期未到庭应诉，亦未向本院提供任何证据材料，视为放弃举证质证的权利。上述证据经本院审查核实，予以确认。根据上述证据，并结合当事人的陈述，本院对以上事实予以确认。
本院认为，被告陈文俊向原告ＸＸ借款530000元，有双方签订的《抵押借款合同》为据，事实清楚、双方债权债务关系明确。扣除被告陈文俊偿还的本金167500元及利息22500元外，被告尚欠362500元及相应利息、违约金。原告请求被告支付按月利率1.4%计算的利息及按未偿还的本金362500元的30%计算的违约金108750元，根据双方签订的《抵押借款合同》进行折算，原告主张的利息计算标准符合约定，但原告主张的违约金过高，应予适当调整，本院酌定本案借款的利息及违约金一并按中国人民银行同期同类贷款利率4倍予以保护，期限可按原告主张的自2014年4月24日计算至还清款目之日止。被告陈文俊于2014年4月1日偿还了25000元，2014年4月7日偿还了12000元，可视为偿付之前欠款的利息，该行为系被告自愿给付行为，且不损害国家、社会共同利益或他人合法权益，本院不予干预。被告陈文俊于2014年5月4日偿还的3000元应从本院确定的利息及违约金中予以抵扣。原告主张被告陈文俊于2013年10月15日又向其借款47500元，并提供了汇款凭证以证明其主张，但原告提供的证据仅能证明其向被告陈文俊汇款的事实，无法证明该笔汇款的用途，故原告的该主张本院不予支持。被告陈立全、王八金自愿向原告作出偿还陈文俊债务的承诺，故原告主张被告陈立全、王八金与被告陈文俊共同偿还讼争债务，本院予以支持。
原告请求确认被告陈文俊用其所有的车牌号为闽A×××××的奥迪牌小轿车及坐落于福建省晋江市万达广场5幢2701套房一套（房屋预告登记号码为晋房预梅岭字第009673号、第009732号）作担保的抵押协议有效；原告对该抵押车辆和房屋折价、拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权。本院认为，上述车辆的抵押合同有效而未经登记，故该抵押权自合同生效时设立，但不得对抗善意第三人；上述房产的抵押未经登记，故原告的抵押权尚未设立，不能对上述房产享有优先受偿的权利。被告陈文俊、陈立全、王八金经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条，《中华人民共和国物权法法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第七十五条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈文俊、陈立全、王八金应于本判决发生法律效力之日起15日内共同偿还原告ＸＸ借款362500元及按中国人民银行同期同类贷款利率自2014年4月24日起计算至还清款目之日止的利息，被告陈文俊于2014年5月4日偿还的3000元从利息中予以抵扣；
二、原告ＸＸ与被告陈文俊达成的以车牌号为闽A×××××的车辆作为抵押的合同有效，抵押权已设立，但不得对抗善意第三人；
三、驳回原告ＸＸ的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案一审案件受理费9466元、财产保全费3353元，共计12819元，由原告ＸＸ负担4617.6元，由被告陈文俊、陈立全、王八金负担8201.4元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。
审 判 长 姚金清
人民陪审员 郑昆金
人民陪审员 周宜桐
二〇一四年十二月十九日
书 记 员 许贤诚
附注：
一、本判决书引用的主要法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。
债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第七十五条人民法院对当事人的陈述，应当结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。
当事人拒绝陈述的，不影响人民法院根据证据认定案件事实。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。