安徽省六安市金安区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）皖1502民初3971号
原告：六安农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省六安市皖西路32号，统一社会信用代码91341500X105986081（1-1）。
法定代表人：贡献，该公司董事长。
委托诉讼代理人(特别授权)：王康璐，安徽皋兴律师事务所律师。
被告:蔡勇,男,1967年7月7日生,汉族,六安市金安区住房和城乡建设局工作人员，住六安市。
委托诉讼代理人(特别授权)：杨子田，六安市金安区住房和城乡建设局委托，安徽路通法律服务所工作人员。
被告:王必能,女,1973年4月20日生,汉族,住六安市，与蔡勇系夫妻关系。
被告:王俊,男,1981年7月13日生,汉族，住六安市。
委托诉讼代理人（特别授权）：程光傲，安徽皋陶律师事务所律师。
委托诉讼代理人（特别授权）：王诚恩，安徽皋陶律师事务所实习律师。
被告:李萍,女,1982年8月18日生,汉族,住六安市，与王俊系夫妻关系。
原告六安农村商业银行股份有限公司（以下简称六安农商行）与被告蔡勇、王必能、王俊、李萍金融借款合同纠纷一案，本院于2016年9月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人王康璐，被告蔡勇的委托诉讼代理人杨子田，被告王俊的委托诉讼代理人程光傲、王诚恩到庭参加诉讼。被告王必能、李萍经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告六安农商行向本院提出诉讼请求：1、判令被告蔡勇、王必能立即清偿所欠原告贷款本金849998.99元及借款期限内利息、逾期罚息476190.4元（逾期罚息按年利率15.3504%暂算至起诉日，本清息止），本息合计1326189.39元；2、判令被告王俊、李萍承担抵押担保责任、原告对抵押财产（位六安市房产，房地权房产中心字第××号号，位于六安市梅山南路河滨小区E6号楼502室及跃、502储藏室房产，房地权房产中心字第××号号）享有优先受偿权；3、判令被告承担本案诉讼费等费用。事实和理由：被告蔡勇、王必能系夫妻关系。2012年05月30日，被告蔡勇与原告签订《借款合同》向原告借款85万元。合同约定借款本金85万元、借款期限12个月于2013年05月30日到期、借款年利率为11.808%、若借款人逾期还款罚息上浮30%。为防范风险，被告王俊、李萍同时与原告签订《最高额抵押合同》，四被告以其所有的位六安市房产，房地权房产中心字第××号号(该抵押物担保债权30万元)；位于六安市梅山南路河滨小区E6号楼502室及跃、502储藏室房产，房地权房产中心字第××号号（该抵押物担保债权55万元）为该笔贷款提供抵押担保，并办理了他项权证，房地产他证为：六安市字第20936号，房地产他证六安市字第20937号。上述合同签订以后，原告依约发放了贷款。然借款期限届满之后，被告并未依约还款。被告的行为已经构成违约，现原告为维护合法权益特具状起诉，请依法判如所请。
被告蔡勇辩称，原告与蔡勇确实签订过借款合同，但是原告至今都没有履行合同发放贷款，在抵押合同中蔡勇仅以自有房屋抵押，与王俊素不相识；如果原告能证明贷款已发放，恳请追加第三人。王俊实际上是给案外人担保。
被告王俊辩称，王俊对蔡勇的债务进行抵押担保是事实，担保数额是55万元。对主债务借款与还款情况不清楚。
被告王必能、李萍未作答辩。
本院经审理认定事实如下：对于当事人双方没有争议的事实，2012年05月30日原告与被告蔡勇签订85万元的借款合同，被告蔡勇以其所有的位六安市房产对其中30万元债务提供抵押担保，被告王俊、李萍以其所有的位于六安市梅山南路河滨小区E6号楼502室及跃、502储藏室房产对其中55万元债务提供抵押担保，上述抵押均办理了他项权证。本院予以确认。被告蔡勇抗辩称原告至今没有履行合同、发放贷款。经审查，被告蔡勇在2012年5月30日在《提款申请书》中确认提取贷款的支付方式为受托支付，即原告将85万元贷款划入被告蔡勇的账户后再支付给南京斯图达机电设备有限公司。被告蔡勇在借款合同、借款借据、《提款申请书》上签字。当日原告将85万元贷款经由被告蔡勇的银行账62×××299转至南京斯图达机电设备有限公司的账01×××255。被告蔡勇在2013年5月至10月的六份贷款逾期通知书中签字，在2015年5月27日结欠金额85万元的贷款核对确认书中签字，在2015年5月、7月的两份催收贷款通知回执中签字。上述证据均证实原告已将85万元贷款发放给被告蔡勇。后被告已偿还利息57154元，原告系统自动扣划了1.01元本金。
本院认为，合法的债务应受法律保护。原告六安农商行按照合同约定发放借款后，被告蔡勇应按期偿还债务本息。被告王必能与被告蔡勇系夫妻关系，依法应共同偿还婚姻关系存续期间一方以个人名义所负的债务。原告诉请要求两被告偿还借款本息，本院予以支持。依照合同约定原告对被告蔡勇的抵押财产中的30万元享有优先受偿权，对被告王俊、李萍的抵押财产中的55万元享有优先受偿权。
综上所述，原告的诉讼请求，本院予以支持。《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告蔡勇、王必能于判决生效之日起五日内一次性偿还原告六安农村商业银行股份有限公司借款849998.99元及利息（利息自2012年5月30日起按年利率11.808%计算至2013年5月30日，自2013年5月31日日起按年利率15.3504%至本清息止，已支付的利息57154元从中比除）；
二、原告六安农村商业银行股份有限公司对被告蔡勇的抵押财产位六安市房产中的30万元享有优先受偿权，对被告王俊、李萍的抵押财产位于六安市梅山南路河滨小区E6号楼502室及跃、502储藏室房产中的55万元享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17040元，减半收取计8520元，由被告蔡勇、王必能负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于安徽省六安市中级人民法院。
审判员 王颖颖
二〇一六年十一月十二日
书记员 陈 坤
附本案适用法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。