宁夏回族自治区灵武市人民法院民 事 判 决 书（2018）宁0181民初506号原告：中国建设银行股份有限公司灵武分行，住所地：宁夏回族自治区灵武市复兴路5号。负责人：陈剑，该行行长。委托诉讼代理人：马娜，女，该行员工。委托诉讼代理人：查芯茹，女，该行员工。被告：宁夏合丰源绒业有限公司，住所地：宁夏回族自治区灵武市羊绒园区三号路北侧、嘉源路西侧。法定代表人：周清军。被告：周清军，男，1981年10月15日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。被告：陈美玲，女，1985年5月5日出生，回族，住宁夏回族自治区灵武市。被告：王建海，男，1977年10月8日出生，回族，住宁夏回族自治区吴忠市。被告：杨秀芳，女，1982年7月3日出生，回族，住宁夏回族自治区吴忠市。原告中国建设银行股份有限公司灵武分行（以下简称中国建设银行）与被告宁夏合丰源绒业有限公司、周清军、陈美玲、吴军、马晓琴、王建海、杨秀芳金融借款合同纠纷一案，本院于2018年1月24日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。2018年2月28日，原告中国建设银行向本院提出对被告吴军、马晓琴的撤诉申请，本院作出（2018）宁0181民初506号民事裁定，裁定准许原告撤回对被告吴军、马晓琴的起诉。原告中国建设银行的委托诉讼代理人马娜、查芯茹到庭参加诉讼，被告宁夏合丰源绒业有限公司、周清军、陈美玲、王建海、杨秀芳经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。中国建设银行向本院提出诉讼请求：1.被告宁夏合丰源绒业有限公司向原告偿还借款本金387万元及利息127620.3元（利息暂计算至2017年12月25日），之后的利息判决利随本清；2.被告周清军、陈美玲在保证合同范围内承担连带清偿责任；3.原告对被告周清军、陈美玲、王建海、杨秀芳提供抵押的财产享有优先受偿权；4.本案诉讼费用由被告负担。事实和理由：2016年9月8日，被告宁夏合丰源绒业有限公司向原告借款400万元，双方签订《人民币流动资金贷款合同》（编号2016-123010-070），约定借款期限2016年9月19日至2017年9月18日；按月付息，到期一次性还本的还款方式。原告于2016年9月19日按约定履行放款义务。2015年8月25日，原告分别与被告周清军及其配偶陈美玲、吴军及其配偶马晓琴、王建海及其配偶杨秀芳签订《最高额抵押合同（自然人版）》，约定以上被告对被告宁夏合丰源绒业有限公司在2015年8月25日至2018年8月24日期间的债务提供最高额抵押担保，金额分别为165万元、13万元、22万元。被告周清军提供抵押的财产为其名下位于灵武市某区商业用房及商业用地；被告王建海提供抵押的财产为其名下位于吴忠市某园号住房；被告吴军提供抵押的财产为其名下位于灵武市某区住房，以上抵押物于2015年8月份依法办理了抵押登记。2015年8月31日，原告与被告周清军签订《最高额抵押合同（自然人版）》，约定被告周清军对被告宁夏合丰源绒业有限公司在2015年8月31日至2018年8月30日期间的借款提供最高额保证。2016年9月8日，原告与被告陈美玲签订《最高额抵押合同（自然人版）》，约定被告陈美玲对被告宁夏合丰源绒业有限公司在2016年9月8日至2018年9月7日期间的借款提供最高额保证。借款到期后，被告宁夏合丰源绒业有限公司未偿还借款本金，截至2017年12月25日欠息127620.3元。保证人吴军、马晓琴于2018年2月2日履行担保责任，偿还借款本金13万元。宁夏合丰源绒业有限公司、周清军、陈美玲、王建海、杨秀芳未作答辩。本院经审理认定事实如下：2016年9月8日，被告宁夏合丰源绒业有限公司向原告中国建设银行借款400万元，双方签订《人民币流动资金贷款合同》（编号2016-123010-070），约定借款用于日常生产经营周转；借款期限12个月，以借款借据的记载为准，即2016年9月19日至2017年9月18日；利率4.35%；逾期罚息利率上浮50%；按月结息，到期一次性还本。原告于2015年8月31日与被告周清军签订《最高额抵押合同（自然人版）》，约定被告周清军对被告宁夏合丰源绒业有限公司在2015年8月31日至2018年8月30日期间的主合同项下的全部债务提供最高额保证。原告于2016年9月8日与被告陈美玲签订《最高额抵押合同（自然人版）》，约定被告陈美玲对被告宁夏合丰源绒业有限公司在2016年9月8日至2018年9月7日期间的主合同项下的全部债务提供最高额保证。2015年8月25日，原告分别与被告周清军及其配偶陈美玲、吴军及其配偶马晓琴、王建海及其配偶杨秀芳签订《最高额抵押合同（自然人版）》，约定以上被告对被告宁夏合丰源绒业有限公司在2015年8月25日至2018年8月24日期间的债务提供最高额抵押担保，金额分别为165万元、13万元、22万元；被告周清军提供抵押的财产为其名下位于灵武市某区商业用房及商业用地；被告王建海提供抵押的财产为其名下位于吴忠市某园号住房；被告吴军提供抵押的财产为其名下位于灵武市某区住房。2015年8月份，原告对上述抵押物依法办理了抵押登记。合同签订后，原告于2016年9月19日依约履行放款义务。借款到期后，被告宁夏合丰源绒业有限公司未偿还借款本金，截至2017年12月25日欠息127620.3元；被告吴军、马晓琴履行担保责任，于2018年2月2日偿还借款本金13万元；被告周清军、陈美玲、王建海、杨秀芳未履行担保责任。本院认为，原告与被告签订的借款合同、抵押合同、保证合同是双方当事人真实意思表示，不违反法律规定，属有效合同。原告按约定向被告宁夏合丰源绒业有限公司提供借款，被告宁夏合丰源绒业有限公司应当按约定偿还借款本息。被告周清军、陈美玲自愿作为连带责任保证人为被告宁夏合丰源绒业有限公司的借款提供担保真实有效，应当对被告宁夏合丰源绒业有限公司的借款本息承担连带清偿责任。被告周清军、陈美玲、王建海、杨秀芳为被告宁夏合丰源绒业有限公司的涉案借款所提供的抵押财产已依法进行了抵押登记，在债务人不履行到期债务的情况下，原告有权对抵押财产优先受偿。综上所述，原告主张被告宁夏合丰源绒业有限公司偿还借款本金387万元及利息（含罚息）127620.3元的诉讼请求成立，本院予以支持；2017年12月26日之后的利息，按合同约定利率计算，本院支持至判决确定的给付之日。原告主张被告周清军、陈美玲承担连带保证责任的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。原告主张对被告周清军、陈美玲、王建海、杨秀芳提供抵押的财产享有优先受偿权的诉讼请求成立，本院予以支持。被告宁夏合丰源绒业有限公司、周清军、陈美玲、王建海、杨秀芳经合法传唤未到庭参加诉讼，视为其自动放弃抗辩权。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，最高人民法院《关于适用的解释》第二百零三条，最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条规定，判决如下：一、被告宁夏合丰源绒业有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司灵武分行借款本金387万元及利息127620.3元，共计3997620.3元，并按年利率6.525%计算，支付2017年12月26日至本判决确定的给付之日期间的利息；二、被告周清军、陈美玲对上述借款本息承担连带清偿责任；三、原告中国建设银行股份有限公司灵武分行对被告周清军、陈美玲提供抵押的位于灵武市某区商业用房及商业用地（土地使用权证号：灵国用（2015）第0540、0541、0542号；房产证号：灵武市房权证市区字第XXXX、XXXXX、XXX**号）以及被告王建海、杨秀芳提供抵押的位于吴忠市某园号住房（房产证号：吴忠市房权证市区字第XX**号）享有优先受偿权；四、被告周清军、陈美玲、王建海、杨秀芳承担担保责任后，有权向被告宁夏合丰源绒业有限公司追偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费19910元，由被告宁夏合丰源绒业有限公司、周清军、陈美玲负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁夏回族自治区银川市中级人民法院。审判员 芮 芳二〇一八年三月十四日书记员 冯玉晶本案适用的法律条文：《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。第十八条当事人在保证合同忠约定保证人与人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。《中华人民共和国物权法》第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第十四条人民检察院有权对民事诉讼实行法律监督。第二百三十九条申请执行的期间为二年，申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。最高人民法院《关于适用的解释》第二百零三条承担连带责任的当事人败诉的，应当共同负担诉讼费用。最高人民法院《关于适用简易程序审理民事案件的若干规定》第三十条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭或者未经法庭许可中途退庭的，人民法院可以根据原告的诉讼请求及双方已经提交给法庭的证据材料缺席判决。按撤诉处理或者缺席判决的，人民法院可以按照当事人自己提供的送达地址将裁判文书送达给未到庭的当事人。