江苏省宜兴市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0282民初7090号
原告：江苏宜兴农村商业银行股份有限公司芳庄支行，住所地宜兴市徐舍镇芳庄村芳中路288号，统一社会信用代码913202825703062120。
负责人：袁雪锋，该行行长。
委托诉讼代理人：杨雪亭，江苏路修律师事务所律师。
委托诉讼代理人：张姣，江苏路修律师事务所律师。
被告：陆志兵，男，1968年11月28日生，汉族，住宜兴市。
被告：宜兴市紫晶环保设备有限公司，住所地宜兴市张渚镇工业集中区，组织机构代码74624039-3。
法定代表人：孙俊良。
被告：孙俊良，男，1967年2月19日生，汉族，住宜兴市。
被告：孙惠芳，女，1966年9月9日生，汉族，住宜兴市。
被告：宜兴市芳庄金属构件厂，住所地宜兴市徐舍镇万圩村，组织机构代码73176427-4。
负责人：陆志兵。
原告江苏宜兴农村商业银行股份有限公司芳庄支行（以下简称农商行）与被告陆志兵、宜兴市紫晶环保设备有限公司（以下简称紫晶公司）、孙俊良、孙惠芳、宜兴市芳庄金属构件厂（以下简称构件厂）金融借款合同纠纷一案，本院于2017年7月11日立案受理后，依法依法组成合议庭，于2017年12月1日公开开庭进行了审理，原告农商行的委托诉讼代理人杨雪亭到庭参加诉讼，被告陆志兵、紫晶公司、孙俊良、孙惠芳、构件厂经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农商行向本院提出诉讼请求：1、判令陆志兵立即归还借款本金520万元、期内欠息（以本金120万元为基数，自2015年6月21日起至同年6月26日止按年利率8.96%计算；以本金400万元为基数，自2015年6月21日起至同年11月13日止按年利率8.96%计算）、逾期罚息（以本金120万元为基数，自2015年6月27日起至实际给付之日止按年利率8.96%上浮50%计算；以本金400万元为基数，自2015年11月14日起至实际给付之日止按年利率8.96%上浮50%计算）、期内欠息之复利（以前述120万元借款期内欠息为基数，自2015年6月27日起至实际给付之日止按年利率8.96%上浮50%计算；以前述400万元借款期内欠息为基数，自2015年11月14日起至实际给付之日止按年利率8.96%上浮50%计算）及原告为实现债权按代理合同约定需支付的律师费损失168700元；2、判令紫晶公司、孙俊良、孙惠芳、构件厂对上述债务承担连带保证责任；3、判令农商行在陆志兵、孙惠芳提供的抵押财产范围内对上述第一项诉讼请求及本案诉讼费享有优先受偿权；4、本案的诉讼费用由被告共同负担。事实和理由：2013年11月14日，农商行与陆志兵签订最高额个人借款合同一份，约定自2013年11月14日起至2015年11月13日止，陆志兵可在农商行筹借最高余额不超过600万元的贷款。该债务由紫晶公司、孙俊良、孙惠芳、构件厂提供连带责任保证担保，并由陆志兵、孙惠芳以其自有资产提供抵押担保。后农商行按约于2014年11月28日分别向陆志兵发放贷款120万元及400万元，并约定了年利率均为8.96%，借款到期日分别为2015年6月26日及2015年11月13日。后陆志兵未按时付息，其有权要求陆志兵立即归还尚欠本息并要求各保证人承担连带保证责任，同时其为实现债权委托江苏路修律师事务所参与诉讼需支付的代理费损失应由各被告赔偿，故诉至法院。
被告陆志兵、紫晶公司、孙俊良、孙惠芳、构件厂均未作答辩。
农商行向本院提交了最高额个人借款合同、最高额保证合同、借款借据、最高额抵押合同、他项权证、委托代理合同、律师服务收费标准表、银行流水等证据，陆志兵、紫晶公司、孙俊良、孙惠芳、构件厂经本院合法传唤无正当理由未到庭进行质证，本院对上述证据的真实性予以确认。
根据当事人陈述及经审查确认的证据，本院认定事实如下：
2013年11月14日，农商行与陆志兵签订《最高额个人借款合同》（以下简称借款合同）一份，约定自2013年11月14日起至2015年11月13日止，农商行根据陆志兵的需要、资信状况和担保情况等向陆志兵提供最高本金余额不超过600万元的贷款，借款利率以借款凭证记载为准，按月结息，结息日为每月的20日，借款到期，利随本清。若借款人未按本合同约定期限归还贷款，贷款人对逾期借款从逾期之日起在合同约定利率基础上上浮50%计收罚息，并有权对未按期支付的利息按合同约定利率计收复利；在借款人未能按期归还合同项下贷款本息和偿付应付费用时，应承担贷款人因解决争议而支付的律师费等费用。
同日，农商行与紫晶公司、孙俊良、孙惠芳签订《最高额保证合同》（以下简称保证合同）一份，约定紫晶公司、孙俊良、孙惠芳、构件厂自愿为陆志兵自2013年11月14日起至2015年11月13日止在农商行处办理约定的各类业务所实际形成的债务在最高本金余额600万元范围内提供连带责任保证担保。保证范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、损失赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费）等。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。合同第五条约定，债务人提供了物的担保的，债权人在就该担保物实现债权前要求保证人承担保证责任时，保证人不予抗辩。
2014年11月19日，农商行芳庄支行与陆志兵、孙惠芳签订《最高额抵押合同》（以下简称抵押合同）一份，约定陆志兵、孙惠芳以登记在孙惠芳名下的坐落于宜兴市××××号的房屋1幢（所有权证号为A0069709）为陆志兵自2014年11月19日起至2016年11月19日期间与农商行芳庄支行办理各类业务所实际形成的全部债务在最高本金余额102万元内提供抵押担保，抵押担保的范围包括贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金及实现债权的一切费用。此后双方依法办理了上述房屋的抵押登记手续，房屋他项权证（权证号为宜房他证宜城字第××号）记载的债权数额为102万元。
同年11月28日，农商行与构件厂签订保证合同一份，约定其自愿为陆志兵自2014年11月28日起至2015年11月13日止在农商行处办理约定的各类业务所实际形成的债务在最高本金余额600万元范围内提供连带责任保证担保。保证范围包括债务人依据主合同与债权人发生的主合同项下的全部债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利、损失赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师代理费）等。保证期间为主合同约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。合同第五条约定，债务人提供了物的担保的，债权人在就该担保物实现债权前要求保证人承担保证责任时，保证人不予抗辩。
上述合同签订后，农商行依约于2014年11月28日分别向陆志兵发放贷款120万元及400万元，利率均为年利率8.96%，到期日分别为2015年6月26日及2015年11月13日。此后陆志兵对上述两笔借款均仅付息至2015年6月20日，剩余利息及本金分文未付，各保证人亦未履行保证义务。
另查明：一、农商行为本次诉讼与江苏路修律师事务所签订委托代理合同一份，就本案委托江苏路修律师事务指派律师进行诉讼，约定律师费为168700元。二、构件厂为个人独资企业，负责人为陆志兵。
本院认为：本案所涉的借款合同、保证合同、抵押合同均系双方当事人真实意思表示，且未违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。农商行按约放款后，因陆志兵未能按约归还借款本金及相应利息等，陆志兵已构成违约。因此，农商行有权按约主张陆志兵归还相应借款本息、复利、逾期罚息及律师费损失。紫晶公司、孙俊良、孙惠芳、构件厂已明确放弃物的担保责任优先的适用，应按照最高额保证合同的约定对陆志兵的全部债务在担保范围内承担连带保证责任。同时农商行有权根据最高额抵押合同的约定对陆志兵、孙惠芳提供的抵押财产折价，或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在抵押担保范围内优先受偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、陆志兵于本判决发生法律效力之日起10日内归还江苏宜兴农村商业银行股份有限公司芳庄支行借款本金520万元、并支付期内欠息（以本金120万元为基数，自2015年6月21日起至同年6月26日止按年利率8.96%计算；以本金400万元为基数，自2015年6月21日起至同年11月13日止按年利率8.96%计算）、逾期罚息（以本金120万元为基数，自2015年6月27日起至实际给付之日止按年利率8.96%上浮50%计算；以本金400万元为基数，自2015年11月14日起至实际给付之日止按年利率8.96%上浮50%计算）、期内欠息之复利（以前述120万元借款期内欠息为基数，自2015年6月27日起至实际给付之日止按年利率8.96%上浮50%计算；以前述400万元借款期内欠息为基数，自2015年11月14日起至实际给付之日止按年利率8.96%上浮50%计算）。
二、陆志兵于本判决发生法律效力之日起10日内赔偿江苏宜兴农村商业银行股份有限公司芳庄支行因本案需支出的律师费损失168700元。
三、宜兴市紫晶环保设备有限公司、孙俊良、孙惠芳、宜兴市芳庄金属构件厂对陆志兵的上述第一项、第二项债务承担连带保证责任。
四、对陆志兵的上述第一、二项债务及本案诉讼费，江苏宜兴农村商业银行股份有限公司芳庄支行有权以登记在孙惠芳名下的坐落于宜兴市新街街道新城路391号的房屋（所有权证号为A0069709）折价或者以拍卖、变卖前述房屋所有权的价款，在登记债权数额102万元范围内优先受偿。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费54201元，财产保全费5000元，公告费600元，共计59801元，由陆志兵、紫晶公司、孙俊良、孙惠芳、构件厂负担。其中案件受理费27101元、财产保全费5000元、公告费600元已由农商行芳庄支行预交，农商行芳庄支行同意其预交的案件受理费、财产保全费、公告费由陆志兵、紫晶公司、孙俊良、孙惠芳、构件厂向其直接支付，本院不再退还，由陆志兵、紫晶公司、孙俊良、孙惠芳、构件厂于本判决发生法律效力之日起10日内向农商行芳庄支行支付。另27100元由陆志兵、紫晶公司、孙俊良、孙惠芳、构件厂于本判决发生法律效力之日起10日内直接向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 陈国斌
代理审判员 陈 豪
人民陪审员 杨 江
二〇一七年十二月十一日
书 记 员 庄艳雪
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》：
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。