辽宁省灯塔市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽1081民初3336号
原告：张洪博，男，1955年2月23日出生，汉族。
委托诉讼代理人：王雅娟，辽宁王雅娟律师事务所律师。
被告：灯塔市西大窑镇二台子村民委员会，住所地：灯塔市西大窑镇二台子村。
法定代表人：王洪强，村民委员会主任。
委托诉讼代理人：郝立春，灯塔市宏凯法律服务所法律工作者。
第三人：刘涛，男，1971年9月5日出生，汉族。（缺席）
原告张洪博诉被告灯塔市西大窑镇二台子村民委员会（以下简称“二台子村委会”）、第三人刘涛企业承包经营合同纠纷一案，本院于2015年12月21日作出（2015）灯民三初字第441号民事判决：驳回原告张洪博的诉讼请求。原告张洪博不服该判决，向辽阳市中级人民法院提出上诉，该院于2016年10月8日作出（2016）辽10民终920号民事裁定：撤销灯塔市人民法院（2015）灯民三初字第441号民事判决，将本案发回灯塔市人民法院重审。本案发回重审后，本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告张洪博及其委托诉讼代理人王雅娟、被告二台子村委会的法定代表人王洪强及其委托诉讼代理人郝立春到庭参加诉讼。第三人刘涛经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张洪博诉称：2002年1月1日，我与被告签订了《砖厂承包合同书》，承包期限3年，承包砖厂时被告提供的设备有：配电房、机修房、宿舍、20门窑一座、制砖机械设备、机电设备、电气设备等，承包金9万元。合同签订后，我交付了承包金。在承包期间，因经营需要，我自行投资建宿舍4座，合计328平方米，投资砖厂生产线一套，承包到期后，被告收回砖厂。2005年3月25日我与ＸＸ、孔凡库达成了租赁协议，将投资所建的厂房、宿舍及生产线租赁给ＸＸ、孔凡库，年租金3,000元。2010年，砖厂被取缔，砖厂的设备及厂房、宿舍、生产线等财产进行评估补偿，其中包括原告投资的设备、宿舍、生产线等，原告财产评估价值合计97，547.50元，其中：宿舍2间24平方米，价值4，275.00元，宿舍80平方米，价值14，227.20元，宿舍152平方米，价值22，456.50元，机修房72平方米，价值16，588.80元，砖厂生产线价值40，000.00元（变压器、电容柜、皮带架子、皮带、粉渣子）。灯塔市政府将补偿款拨付给西大窑镇政府，后又将补偿款给付被告。我得知此情况后，找到被告要属于我的补偿款，被告拒绝给付。请求法院：一、判令被告给付原告承包灯塔市西大窑镇二台子村二砖厂（灯塔市洪博砖厂）期间投资建设的厂房、宿舍及设施补偿款97，547.50元；二、诉讼费由被告承担。
被告二台子村委会辩称：一、原告提供的证据不足以证明其主张的财产系原告建设；二、原告主张其承包砖厂期间购置的设备、建设的厂房归其所有与合同约定不符。根据合同约定承包人在承包期内因经营需要，在砖厂现有设备之外临时建设的房屋、添置的设备，承包期满后自行拆除运走，否则无偿归发包方所有。因建职工宿舍是在砖厂厂区内，属临时搭建的建筑物，承包人对此不能享有所有权，否则，依照《物权法》之规定，房产属于不动产，须经依法登记取得房屋所有权证并同时取得土地使用权证。原告在原审庭审中、以安玉石、王德普出庭作证为依据主张对房屋享有所有权缺乏法律依据。安、王二人系原告原合伙承包人，有无证明力暂且不论，即使证明也无非证明安玉石、王德普与原告张洪博合伙承包砖厂期间确实建造了职工宿舍，但也不能证明该房归原告所有，承包期满后按合同约定应自行拆除，否则无偿归发包方。被告历来发包砖厂都是一贯方式，无论发包于ＸＸ、还是刘涛均一视同仁，对原告也不例外。承包期满后属发包方的固定资产和设备归还发包方。承包范围之外的限期拆除运走，否则无偿归发包方。故原告主张其承包砖厂期间购置的设备、建设的厂房归其所有与合同约定不符；三、原告对其建设的厂房及购置的设备主张权利，现已超过法定规定的二年诉讼时效期限。原告于2002年承包砖厂，2004年12月30日承包期满，此后该砖厂分别承包他人好几轮，如果原告确实有厂房和设备被被告占用，其应当及时主张权利，承包后至今已达十余年之久，期间从未主张权利，现已时过境迁，远远超过法律规定的诉讼时效期限，应驳回其诉讼请求；四、原告主张厂房及设备归其所有证据不足。原告依据所谓的租赁合同，那是其与ＸＸ之间签订的协议，未经过被告签字或盖章加以确认，又没经过公证机构公证，不能证明其真实性。再者，该协议真假与否，均与被告没有任何关联性。原告称厂房，设备归其所有没有证据证明，其要求补偿款归其所有证据不足；五、被告所得补偿款是属于砖厂自有的固定资产及设备的补偿，与原告无关。如果其确实应得到补偿，也应当向实际领取补偿的承包者主张权利。砖厂所获补偿款属砖厂自有建筑设施和设备，由所有者即被告获得补偿，其余补偿是被告自有设施、建筑之外，均由承包者领取。如果原告确实有建筑、设备应获补偿，其凭依据向有给付义务的索要。
综上，原告承包期满后十余年未主张权利，现已超过法律规定的诉讼时效期限。原告于承包期间在承包范围以外建筑的房屋、添置的设备按合同约定承包期满后自行拆除，否则归被告收回，而原告没有拆除并与下一轮承包者ＸＸ私自签订租赁协议，其用村里的财产租赁他人从中渔利，侵害了被告的权益。如果法院认定原告依据对房屋、设备确实享有所有权，那么其应自行与合同相对人解决，与被告无关，不能要求被告给付补偿款，起诉被告属于诉讼主体错误。
第三人刘涛述称：我收到的钱是我应得的。
经审理查明：2002年1月1日，被告二台子村委会以甲方名义与乙方原告张洪博签订砖厂承包合同书：一、根据合同法有关规定，竞价以双方共同协商同意签订下列内容的砖厂承包合同；二、甲方提供条件有：工人宿舍12间，20万砖窑一座；圈套制砖机械设备、全套机电设备，全套电器设备、粉渣设备、全套机修设备等承包使用，在承包前设备能正常生产。三、乙方的责任：在生产期间一切机械工具维修关键，责任承包期满交付砖厂一切机械完好能达到承包前的生产水平；乙方应负责生产期间所发生的各种费用支出如税金、管理费等；四、债权债务：……五、安全事故责任……；六、承包砖厂年限及承包金：承包砖厂年限三年，2002年1月1日起至2004年12月31日止，承包砖厂款三年应交村90000元。
原告租赁到期后，2005年1月1日，被告二台子村委会（甲方）与案外人ＸＸ（乙方）签订租赁砖厂协议书：一、租赁期：从2005年1月1日起至2066年12月31日止，二、租赁金额：240000元；三、交款方式……，四、甲方的责任及权利：甲方按现有砖厂的土源及其现场状况提供给乙方进行红砖生产，不另行增加任何土源和场地；甲方负责办理好原承保期间的机械设备及附属设备、厂房、工具的清点工作，清点后移交给乙方；……五、乙方的权利和责任及义务：……乙方在原有设备的基础上，为更新改造设备或临时修建房屋，租赁期满后归乙方自行处理与甲方无关，但在租赁期满后的次年3月1日前必须将现场设备、厂房等设施拆除，否则无偿归甲方所有，在清理设备、厂房工具的同时，乙方必须保证所有设备达到正常运转状态，否则按清点的缺什么、补什么，并按现行市场价格计算……及其他事项。2005年3月25日，原告与ＸＸ、孔凡库签订租用砖厂物品及买卖砖厂物品协议书：兹有原二台子砖厂原承包主张洪博和现承包主孔凡库、ＸＸ双方协商同意制定此协议：1、原承包主张洪博的变压器台、电容柜、皮带架子24米、皮带50米、下料口1口、粉渣机架子皮带1套、前面门卫房5小间、北面房屋一排、机台耳房2小间。以上物品租用2年，租金合计人民币6000元；2、原承包主张洪博的4根水泥管、抽水铁管2寸25米、机台铁棚、炉灰（粉渣机上面的）现卖给孔凡库和ＸＸ，作价人民币400元。
2010年1月1日，被告二台子村委会（甲方）与第三人刘涛（乙方）签订租赁砖厂合同书：一、甲方负责向乙方提供生产设备，房屋等固定资产；二、租期一年；三、租金95000元；四、交款方式……；五、乙方生产用土要按上级土地部门有关规定的范围内取土等，六、乙方在租赁期间负责一切设备维修及保养等，七、乙方在租赁期间，修建的房屋及其他建筑、机械设备，与甲方固定资产设备无关的建设，乙方租赁期满后在当年30日内自行拆除，如不拆除、运走，无偿归甲方所有处理，与甲方设备有连带关系的设备，不许拆掉，无偿归甲方所有；……。2012年1月1日，被告二台子村委会与刘涛签订租赁砖厂合同书除租金和租赁期限与上述合同不同外，其他与上述合同一致。
2013年8月19日，辽阳市价格事务所接受灯塔市西大窑镇人民政府的委托，对被淘汰的灯塔市洪博砖厂损失进行评估，标的情况：一、砖窑20窑门。办公室、工人宿舍、车棚、长裤、厕所等建筑物；二、小红砖制砖机一套（包括搅拌机、粉碎机、切坯机、给料机等生产设备）；三、抓钩机2台，推土机3台，电瓶车22台等运输设备；四、晾晒架台、草帘、塑料布、晾晒绳等附属材料及炉灰、煤矸石等一些不可预见项目，……评估标的价格为人民币774，007.00元。2014年7月8日，被告二台子村委会与第三人刘涛签订协议书，内容为：砖厂补偿款总计1，032，271.50元。根据固定资产评估，村里应得332271.5元，其余70万元归第三人刘涛所有。
原告在庭审中提供一份2002年10月31日建材厂租赁合同书：出租方（简称甲方）：被告二台子村委会，承租方：张洪博（简称乙方）：一、出租方向承租方提供生产设备，有固定资产明细表副本合同后，四、甲方责任：……五、乙方责任和义务：1、乙方在租赁期间自行负责机器、电气设备的维修和保养，更新机电设备及换件，租赁期满后，各种机电设备及附属设备必须达到能够生产的水平，经村委会集体羊年收合格后（保证生产正常的情况下）乙方才能终止合同和责任，否则按财产明细表缺什么、补什么作价赔偿。2、安全事故责任……3、债权债务的责任……六、违约责任：七、免付条件：……八、甲、乙双方按协商的内容不得违约，否则承担一切法律、经济责任。双方未对承包期间建设的临时建筑及附属设备归属问题进行约定。在此合同尾页乙方代表人处有张洪博签名，但有勾抹涂改痕迹，被告对关联性予以否认。
另查，2017年6月25日至2017年7月12日，第三人刘涛患急性脑梗死；冠心病；心功能不全；陈旧性脑梗死，在辽阳市中心医院住院。
上述事实有原告与被告之间形成的租赁合同、砖窑及附属建筑物价格评估明细表、由孔凡库、ＸＸ与原告于2005年3月25日签订的租用协议书、ＸＸ与被告签订的租赁协议、刘涛与被告签订的租赁合同、被告与刘涛签订的补偿款分配协议书、被告村委会2006年6月1日的固定资产明细账、被告与刘涛的租赁合同附表、刘涛收到补偿款的收条等证据、询问笔录在卷佐证，并经当庭质证，可以确认。
本院认为，当事人对自己提出的主张，有义务提供证据予以证明。原告主张被告给付“承包灯塔市西大窑镇二台子村二砖厂（灯塔市洪博砖厂）期间投资建设的厂房、宿舍及设施补偿款”，应提供厂房、宿舍等所有权归其所有的证据，况且，在2002年原告承包被告砖厂2年合同到期后，双方并未就砖厂的厂房等是否有无及归属问题进行交接，被告在原告承包到期后就砖厂多次重新发包也未包含原告所述厂房等，原告主张被告给付补偿款证据不足。原告与案外人ＸＸ、孔凡库曾签订租用、买卖砖厂物品协议，根据合同相对性原则，如就此发生争议，可另行解决。原告称第三人刘涛承包被告砖厂后与原告有口头租赁砖厂物品协议，第三人予以否认，原告亦未提供证据证明，现砖厂房产和设备的补偿款已被刘涛领取，原告如有新证据证明此款中包含其诉称的款项，可另行诉讼解决。经合议庭评议，报请本院审判委员会讨论，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告张洪博的诉讼请求。
案件受理费2，239元,由原告张洪博负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省辽阳市中级人民法院。
审 判 长 刘守富
审 判 员 殷晓伟
人民陪审员 李 瑶
二〇一七年十一月十五日
书 记 员 冯金奎
附：本案所涉及的法律以及司法解释
一、《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
二、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。