浙江省苍南县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0327民初3887号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行，住所地苍南县龙港镇龙港大道78-98号。
代表人：蒋锦强，支行行长。
委托代理人：汤细笑，该银行职员。
委托代理人：饶大永，浙江豪江律师事务所律师。
被告:温州金万通贸易有限公司，住所地苍南县龙港镇龙翔路591号一层。
法定代表人：杨绍希。
被告:高友群。
被告:叶小微。
被告:吴国亮。
被告:薛金浩。
被告:杨绍希。
被告:吴小影。
被告:苍南浦发纸业有限公司，住所地苍南县龙港镇龙翔路607-609号。
法定代表人：杨昌右。
被告:温州市永健实业有限公司，住所地苍南县龙港镇芦浦工业功能区时代大道以东地块。
法定代表人：李绍柱。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行诉被告温州金万通贸易有限公司、高友群、叶小微、吴国亮、薛金浩、杨绍希、吴小影、苍南浦发纸业有限公司、温州市永健实业有限公司金融借款合同纠纷一案，原告于2016年4月19日向法院提起诉讼，诉请：1.判令被告温州金万通贸易有限公司偿还原告借款本金9999640.16元及期内利息696629.94元、逾期利息（以9999640.16元为基数，自2016年3月7日起至判决确定的履行之日止，按年利率9.612%计算）、复利（以696629.94元为基数，自2016年3月7日起至判决确定履行之日止，按年利率9.612%计算）；2.判令被告温州金万通贸易有限公司偿还原告借款本金1000万元及期内利息（以1000万元为基数，自2015年3月21日起至2015年11月6日止，按年利率7.62%计算；自2015年11月6日起至2016年3月6日止，按年利率6.528%计算；均以1000万元为基数）、逾期利息（以1000万元为基数，自2016年3月7日起至判决确定的履行之日止，按年利率9.792%计算）和复利（以期内利息为基数，自2016年3月7日起至判决确定的履行之日止，按年利率9.792%计算）；3.判令原告有权就被告高友群、叶小微所有的坐落于苍南县龙港镇金钗街318号房产的拍卖、变卖后所得价款分别在最高限额65万元内享有优先受偿权；4.判令原告有权就被告吴国亮、薛金浩所有的坐落于苍南县龙港镇湖前象湖路23号房产的拍卖、变卖后所得价款分别在最高限额65万元内享有优先受偿权；5.判令被告杨绍希、吴小影对被告温州金万通贸易有限公司的上述第1、第2项债务在最高限额2200万元内承担连带保证责任；6.判令被告温州市永健实业有限公司对被告温州金万通贸易有限公司的上述第1、第2项债务在最高限额1540万元承担连带保证责任；7.判令被告苍南浦发纸业有限公司对被告温州金万通贸易有限公司的上述第1、第2项债务在最高限额550万元承担连带保证责任；8.本案诉讼费用由被告承担。本案受理后，依法适用简易程序，于2016年6月2日公开开庭进行了审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2011年8月17日，被告高友群与原告签订编号为ZD9018201100000225号《最高额抵押合同》，双方约定：被告高友群以登记在其名下的坐落于苍南县龙港镇金钗街318号房屋为温州金万通贸易有限公司与原告于2011年8月17日至2016年8月17日期间形成的各类债务提供最高限额为200万元的最高额抵押担保，被告高友群的妻子叶小微自愿出具关于同意执行共同财产承诺函一份，对被告高友群签署抵押合同事宜已充分知悉。并办理了抵押登记。
2011年8月31日，被告吴国亮与原告签订编号为ZD9018201100000248号《最高额抵押合同》，双方约定：被告吴国亮以登记在其名下的坐落于苍南县龙港镇湖前象湖路23号房屋为温州金万通贸易有限公司与原告于2011年8月31日至2016年8月31日期间形成的各类债务提供最高限额为65万元的最高额抵押担保，被告吴国亮的妻子薛金浩自愿出具关于同意执行共同财产承诺函一份，对被告吴国亮签署抵押合同事宜已充分知悉。并办理了抵押登记。
2014年8月17日，被告杨绍希、吴小影与原告签订合同编号为ZB9018201400000184的《最高额保证合同》，合同约定:杨绍希、吴小影为温州金万通贸易有限公司与原告于2014年8月17日至2018年8月17日期间形成的各类债务提供最高限额为2200万元的连带责任保证，保证期间为债务履行期届满后两年。
2014年8月17日，被告苍南浦发纸业有限公司与原告签订合同编号为ZB9018201400000185的《最高额保证合同》，合同约定:苍南浦发纸业有限公司为温州金万通贸易有限公司与原告于2014年8月17日至2018年8月17日期间形成的各类债务提供最高限额为550万元的连带责任保证，保证期间为债务履行期届满后两年。
2014年9月3日，被告温州市永健实业有限公司与原告签订编号为ZB9018201400000168号《最高额保证合同》一份，约定被告温州市永健实业有限公司自愿为被告温州金万通贸易有限公司与原告在2014年9月3日至2016年9月3日期间签署的一系列合同在最高额1540万元范围内承担连带保证责任，保证期间为债务履行期届满后两年。
2014年11月6日，温州金万通贸易有限公司向原告借款1000万元，并签订了《流动资金借款合同》，双方约定：借款期限为自2014年11月6日起至2015年11月6日止，借款利率为年利率为7.5%，结息方式为按季结息，结息日为每季未的20日，到期利随本清；如逾期还款，则贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；如未按时还清的借款本金，自逾期之日起按罚息利率计收利息，如未按时支付利息，自逾期之日起按罚息利率计收复利。当日，原告按约发放贷款。借款后，被告温州金万通贸易有限公司与原告于2015年11月6日签订了《贷款展期协议书》，约定展期金额1000万元，展期到期日为2016年3月6日，展期年利率为6.408%，若借款人未按合同约定日期偿还展期贷款，贷款人有权按展期利率加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。后被告支付利息至2015年2月20日止，并于2016年3月6日偿还本金359.84元，现尚欠借款本金9999640.16元及期内利息696629.94元、逾期利息和复利。
2014年11月6日，温州金万通贸易有限公司向原告借款1000万元，并签订了《流动资金借款合同》，双方约定：借款期限为自2014年11月6日起至2015年11月6日止，借款利率为年利率为7.62%，结息方式为按季结息，结息日为每季未的20日，到期利随本清；如逾期还款，则贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%；如未按时还清的借款本金，自逾期之日起按罚息利率计收利息，如未按时支付利息，自逾期之日起按罚息利率计收复利。当日，原告按约发放贷款。借款后，被告温州金万通贸易有限公司与原告于2015年11月6日签订了《贷款展期协议书》，约定展期金额1000万元，展期到期日为2016年3月6日，展期年利率为6.528%，若借款人未按合同约定日期偿还展期贷款，贷款人有权按展期利率加收50%计收罚息，对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。后被告仅支付利息至2015年2月20日止，剩余借款本金未予偿还。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百八十七条、第一百九十五条第一、第二款、第二百零三条第一款，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，参照《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》第三条的规定，判决如下：
一、温州金万通贸易有限公司于判决生效后十日内偿还上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行借款本金9999640.16元及期内利息696629.94元、逾期利息（以9999640.16元为基数，自2016年3月7日起至判决确定的履行之日止，按年利率9.612%计算）、复利（以696629.94元为基数，自2016年3月7日起至判决确定履行之日止，按年利率9.612%计算）；
二、温州金万通贸易有限公司于判决生效后十日内偿还上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行借款本金1000万元及期内利息（以1000万元为基数，自2015年3月21日起至2015年11月6日止，按年利率7.62%计算；自2015年11月6日起至2016年3月6日止，按年利率6.528%计算；均以1000万元为基数）、逾期利息（以1000万元为基数，自2016年3月7日起至判决确定的履行之日止，按年利率9.792%计算）和复利（以期内利息为基数，自2016年3月7日起至判决确定的履行之日止，按年利率9.792%计算）；
三、如温州金万通贸易有限公司到期未履行上述第一、第二项债务的，上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行有权以拍卖、变卖登记在高友群名下的坐落于苍南县龙港镇金钗街318号房屋所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的ZD9018201100000225号《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额200万元为限，高友群承担担保责任后，有权向温州金万通贸易有限公司追偿；
四、如温州金万通贸易有限公司到期未履行上述第一、第二项债务的，上海浦东发展银行股份有限公司温州苍南支行有权以拍卖、变卖登记在吴国亮名下的坐落于苍南县龙港镇湖前象湖路23号房屋所得价款对上述债务优先受偿，但其对包括上述债务在内的ZD9018201100000248号《最高额抵押合同》项下所有主债务优先受偿的总额以最高额抵押担保金额65万元为限，吴国亮承担担保责任后，有权向温州金万通贸易有限公司追偿；
五、杨绍希、吴小影对温州金万通贸易有限公司的上述第一、第二项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的ZB9018201400000184号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额2200万元为限，其承担保证责任后，有权向温州金万通贸易有限公司追偿；
六、苍南浦发纸业有限公司对温州金万通贸易有限公司的上述第一、第二项债务承担连带偿还责任，但其对包括上述债务在内的ZB9018201400000185号《最高额保证合同》项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额550万元为限，其承担保证责任后，有权向温州金万通贸易有限公司追偿；
七、温州市永健实业有限公司对温州金万通贸易有限公司的上述第一、第二项债务承担连带偿还责任，但包括上述债务在内的ZB9018201400000168号《最高额保证合同》项下的所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1540万元为限，其在承担保证责任后，有权向温州金万通贸易有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费148823元，减半收取74411.5元，由温州金万通贸易有限公司、杨绍希、吴小影共同负担，苍南浦发纸业有限公司对其中的25150共同承担，温州市永健实业有限公司对其中的57100共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。[在递交上诉状之日起七日内，预缴上诉案件受理费148823元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期不交按自动撤回上诉处理。]
代理审判员 李绍炬
二〇一六年七月四日
代书 记员 黄丽丽
相关法律条文链接：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
……
第二百零三条为了担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
……
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
……
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中国人民银行关于人民币贷款利率有关问题的通知》
三、关于罚息利率问题。逾期贷款(借款人未按合同约定日期还款的借款)罚息利率由现行按日万分之二点一计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收30％-50％；借款人未按合同约定用途使用借款的罚息利率，由现行按日万分之五计收利息，改为在借款合同载明的贷款利率水平上加收50％-100％。
对逾期或未按合同约定用途使用借款的贷款，从逾期或未按合同约定用途使用贷款之日起，按罚息利率计收利息，直至清偿本息为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利。