湖北省武汉市江岸区人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂0102民初2990号原告：周秀华，女，1951年10月20日出生，汉族，户籍所在地武汉市江岸区，现住武汉市江岸区。委托诉讼代理人：童清阶（特别授权代理），湖北君涛律师事务所律师。委托诉讼代理人：周洁（特别授权代理），湖北省正大法律服务所法律服务工作者。被告：金峰，男，1970年2月2日出生，回族，户籍所在地武汉市江岸区，现住武汉市江岸区。第三人：武汉市黎明房地产开发有限责任公司，住所地武汉市江岸区长青广场裕景苑三楼。法定代表人：程建华，董事长。委托诉讼代理人：蒲以文（特别授权代理），男，系该公司法律室主任，住武汉市江汉区。原告周秀华与被告金峰、第三人武汉市黎明房地产开发有限责任公司（以下简称黎明房地产公司）合同纠纷一案，本院于2017年3月17日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告周秀华及委托诉讼代理人童清阶，被告金峰，第三人黎明房地产公司的委托诉讼代理人蒲以文到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告周秀华向本院提出诉讼请求：1.判令金峰返还我141,581.30元拆迁补偿款，黎明房地产公司承担连带返还责任；2.本案诉讼费用由金峰负担。事实与理由：2007年11月1日，我与金峰签订《协议书》，我将位于武汉市江岸区二道街41号公房平房一间，占地面积23㎡，交与金峰出资修建，拟建楼房四层，建成后双方各占2层，整栋楼房双方共有，如遇拆迁，一至四楼的拆迁费由双方平分。2013年6月通过房改，我花钱加上工龄折算将公房变成产权房，2013年1月21日，黎明房地产公司伪造我签名办理了《房屋拆迁安置协议书》，该协议约定房屋补偿部分中证载面积补偿247,106.25元、无证面积补偿809,829.50元、重置价面积补偿43,787.25元，合计1,100,723元，附属设施等补偿中搬家补助费1,500元、搬迁过渡补偿费46,054.80元、搬家奖金20,000元、装修补偿20,000元、经营补偿96,755元、残疾20,000元、电表补助480元、水表补助1,500元、有线电视移机费380元、空调移机费400元、防盗门1,000元、无烟灶台1,200元、隔热层7,371元，合计216,640.80元，以上总计1,317,363.80元，其中我的安置房折价533,358元。2014年2月20日金峰伪造我签名一份《协议书》载明：二道街41号，周秀华、金峰双方达成共识并同意在扣除房款后，周秀华尽落40,000元，余额由金峰负责领取所得。2014年3月28日，黎明房地产公司向我转款784,005.80元。拆迁补偿是按照拆迁地产权人进行补偿的，金峰没有产权，不应该平分我所应享有的补偿部分，对于房屋补偿部分，三项一共是1,100,723元，扣除我房屋还建部分房款533,358元，我还应该分得17,003.50元，对于附属设施等补偿的第1、2、3、4、6、7、8、9、10、11、12项共112,514.80元应该专属于我所有，但我只分得40,000元，少分72,514.80元。其余的第5项经营补偿96,755元和第13项隔热层7,371元部分二人平分，我应该得52,063元，合计我少得141,581.30元。黎明房地产公司的工作人员郑某与金峰串通，说我选择了部分房屋补偿，就没有1,500元每平方米的购房补助，但金峰有每平方米1,500元的货币补助，要求我给金峰，并于2014年4月21日陪同在五福路农业银行指示我转账给金峰720,000元。现诉至法院，请求判如所请。被告金峰辩称，我不认可周秀华的诉讼请求，第一次到法院诉讼时，事情已经都说清楚了，目前周秀华的还建房也领取了，双方的纠纷已经解决了，不存在返还拆迁款的问题。在第一次诉讼之前，我们已经签订了一个协议，约定好了拆迁款就是一人一半，当时周秀华想要还建房子，所以在确定拆迁款的时候就没有每平方米1,500元的补偿，说好的拆迁款一人一半，既然周秀华要了房子得了相应的福利补偿，而我们的拆迁款总价也少了每平方米1,500元的补偿，这部分当然要一起分担。我拿了720,000元的补偿，周秀华拿了一套房屋还有另外的40,000元，我认为周秀华拿得比我还多，周秀华的诉讼请求根本没有理由。第三人黎明房地产公司述称，本案是合同纠纷，双方签订的合同与我公司无关，我公司不是本案的第三人。我公司与周秀华签订的拆迁协议已经通过一审、二审、再审，认定了没有问题。我公司已按照拆迁协议将应付的拆迁补偿款全部给付了周秀华，我公司的义务履行完毕，拆迁协议也已经履行完毕，还建房也到了周秀华的名下。周秀华和金峰之间的协议，我公司没有参与，是周秀华自愿与金峰达成的协议，并不是我公司强行要求周秀华给金峰的，所以我公司不应当承担任何法律责任，要求驳回周秀华对我公司的诉讼请求。经审理查明，涉案房屋原位于武汉市江岸区二道街41号，现已拆除。2007年11月1日，周秀华（甲方）与金峰（乙方）签订《协议书》，载明：经甲乙双方协商，甲方愿将座落在江岸区二道街41号平房一间，占地面积为23㎡，交与乙方金峰出资修建，拟建楼房肆层，建成后甲乙双方各占贰层，甲方一二层，乙方三四层，均为砖混结构，木门、塑钢窗，无烟灶台、洗手间、空调线为4㎡的电线，插座为2.50㎡，照明为1.50㎡灯线，住房证暂由甲方保管，三楼四楼乙方拥有永久的居住权。整栋楼房甲乙双方共同拥有，如遇拆迁甲乙双方必须同时亲自签字生效，否则，任何一方签字绝对无效，一至四楼的拆迁费由甲乙双方平分，即甲乙双方各持壹份。本协议壹式两份，甲乙双方各执壹份，签字生效，具有同等法律效力。甲方处周秀华签名捺印，乙方处金峰签名捺印。另查明，因拆迁事宜产生纠纷，周秀华诉至本院，要求确认其与黎明房地产公司于2013年6月29日签订的《房屋拆迁安置协议书》无效并要求黎明房地产公司赔偿其损失141,577.80元，黎明房地产公司为被告、金峰为第三人。该案审理中，各方提交2013年1月21日、2013年6月29日《房屋拆迁安置协议书》各一份，分别写明拆迁人为黎明房地产公司（甲方），被拆迁人为周秀华（乙方），内容载明：乙方座落在二道街41号的房屋在拆迁范围内，其所有的住宅房屋壹栋，砖混结构90%新，建筑面积202.78㎡，计算拆迁补偿包括产权人补偿、经营性补助补偿、附属设施补偿、临时安置补偿费、搬家补助费、装修补偿、按期签约搬迁奖励、困难补助费、防盗门、无烟灶台、隔热层等共计1,317,363.80元。又因双方协商产权调换，甲方对乙方应还建房屋建筑面积89.64㎡，乙方房屋产权调换应支付的费用为533,358元，则在结算之日扣除安置房款，甲方应付乙方房屋拆迁补偿金额为784,005.80元。2013年1月21日《房屋拆迁安置协议书》甲方处仅有经办人单强签名，乙方处周秀华签名捺印。2013年6月29日《房屋拆迁安置协议书》甲方处有法定代表人汪同清印章及审核人、经办人的签名，该协议书上加盖有黎明房地产公司征地拆迁专用章，乙方处有“周秀华”签名及捺印。同时附有2013年6月29日《搬迁安置补偿清单》一份，对房屋拆迁补偿的具体内容列明了详单，被搬迁人处有“周秀华”签名及捺印。金峰还提交2014年2月20日《协议书》一份，载明：二道街41号，周秀华、金峰双方达成共识并同意在扣除房款后，周秀华尽落4万元整，余额由金峰负责领取所得。双方签字，甲方处有“周秀华”签名并捺印，后有金峰签名捺印。2014年3月28日，周秀华尾号为0670的中国农业银行金穗借记卡入账784,005.80元，周秀华认可收到的上述款项系黎明房地产公司支付的房屋拆迁补偿款。2014年4月21日，周秀华尾号为0670的中国农业银行金穗借记卡转账支出720,000元，周秀华称上述款项系转账给金峰，金峰认可收到上述转账。该案审理中，周秀华申请对2013年6月29日《房屋拆迁安置协议书》、《搬迁安置补偿清单》及金峰提交的2014年2月20日《协议书》上周秀华本人的签名及捺印进行鉴定，湖北三真司法鉴定中心分别于2015年3月29日、2015年4月10日作出三真司法鉴定中心[2015]痕鉴字第HW0003号鉴定意见书、三真司法鉴定中心[2015]文鉴字第W0059号鉴定意见书，鉴定意见为：文件日期为2013年6月29日的《房屋拆迁安置协议书》B面乙方周秀华签名处捺印指印不是周秀华本人所留；落款时间为“2013年6月29日”的《房屋拆迁安置协议书》、标称时间为“2013年6月29日”的《搬迁安置补偿清单》中落款处“周秀华”签名笔迹与提供的“周秀华”样本笔迹不是同一人书写；落款时间为“2014年2月20日”的《协议书》中落款处“周秀华”签名笔迹与提供的“周秀华”样本笔迹，倾向性认为不是同一人书写。黎明房地产公司表示认可2013年6月29日《房屋拆迁安置协议书》上“周秀华”的签名捺印并非周秀华本人的签名捺印，而是该单位工作人员誊抄了原由周秀华签名捺印的2013年1月21日《房屋拆迁安置协议书》时一并抄写的，该协议书的编号及内容与2013年6月29日《房屋拆迁安置协议书》一致，仅在第五项其他约定处错别字“壹”有涂改痕迹，黎明房地产公司称因该涂改痕迹而导致协议不能上报，故由该公司工作人员按照原协议重新誊抄一遍后上报。本院于2015年11月5日就该案作出（2015）鄂江岸民商初字第00028号民事判决，判决驳回周秀华的诉讼请求。周秀华不服该判决、提出上诉。湖北省武汉市中级人民法院于2016年4月7日作出（2016）鄂01民终900号民事判决，判决驳回上诉、维持原判。周秀华不服二审判决、申请再审，湖北省高级人民法院于2016年7月19日作出（2016）鄂民申913号民事裁定，裁定驳回周秀华的再审申请。以上事实，有原、被告的居民身份证、2007年11月1日《协议书》、2013年1月21日《房屋拆迁安置协议书》、三真司法鉴定中心[2015]痕鉴字第HW0003号鉴定意见书、三真司法鉴定中心[2015]文鉴字第W0059号鉴定意见书、本院（2015）鄂江岸民商初字第00028号民事判决书、湖北省武汉市中级人民法院（2016）鄂01民终900号民事判决书、湖北省高级人民法院（2016）鄂民申913号民事裁定书、银行转账记录及当事人的陈述等证据在案佐证，并经庭审查证属实，本院予以采信。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。周秀华与金峰就涉案房屋改扩建出资、房屋份额及如遇拆迁后的权益分配进行了约定，应依约履行。各方对涉案房屋取得的总的拆迁权益均予以认可，依据涉案拆迁协议，黎明房地产公司向周秀华转账784,005.80元拆迁款并由周秀华取得拆迁还建房一套，后周秀华通过银行柜台操作向金峰转款720,000元，系周秀华与金峰之间就涉案房屋拆迁权益的自主分配。周秀华主张金峰与黎明房地产公司串通、欺骗、误导其作出上述转款的行为，但未就此提交充分证据证明，且其在自行支配所获得的拆迁款后现又提出有部分应专属其个人所有、应予以退还，于情于理不合，故对周秀华要求金峰返还141,581.30元拆迁补偿款并由黎明房地产公司承担连带返还责任的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六条、第六十条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条规定，判决如下：驳回原告周秀华的诉讼请求。案件受理费3,132元、邮寄送达费40元，共计3,172元由原告周秀华负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。审 判 长  吴艳萍人民陪审员  朱莉华人民陪审员  张 维二〇一七年九月十一日书 记 员  文 娟