北京市密云区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）京0118民初10287号
原告：勾志航，男，1974年6月27日出生。
委托诉讼代理人：林琳，北京谋律律师事务所律师。
被告：李德明，男，1970年11月13日出生。
委托诉讼代理人：宋元枢，广东泽正律师事务所律师。
原告勾志航与被告李德明建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员魏明山独任审判，公开开庭进行了审理。原告勾志航的委托诉讼代理人林琳，被告李德明及其委托诉讼代理人宋元枢到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告勾志航诉称：2016年12月28日，我与被告签订了《北京市建设工程施工合同》，我将位于北京市密云区x镇x村x号的漫山居鲜舫的建设装修工程发包给被告进行施工，合同约定：被告包工包料，工程总造价450万元，2017年4月25日完工。合同签订后，我已按合同约定给付了被告工程款432万元，但被告并没有在约定的期限内完工。2017年6月10日，双方又签订了《补充协议》，被告承诺于2017年6月27日竣工，如逾期，则构成违约，每迟延一天，被告按总工程款的1%支付违约金并赔偿营业损失。2017年6月27日，被告依然没有完工。2017年8月7日，我与被告签订了《合同解除协议》，双方解除合同，确定了被告未完成的工程量。因被告的违约行为给我造成了巨大的经济损失，双方协商未果，故我诉于法院，1、要求被告赔偿工程逾期（48天）的违约金23.04万元；2、要求被告赔偿延误工期的营业损失10万元。诉讼费由被告负担。
被告李德明辩称：我与原告签订了施工合同并收到了原告给付的工程款432.08万元，工程已竣工，我方已完成工程量，但原告未按期支付我工程款。另外，原告已给付的工程款数额远未达到应付的工程款数额，故我不同意原告的诉讼请求。
经审理查明：2016年12月28日，原告勾志航（发包方）与被告李德明（承包方）签订了《北京市建设工程施工合同》，合同约定：原告勾志航将位于北京市密云区x镇x村x号的北京密云漫山居鲜舫建设工程发包给被告李德明施工，承包范围如下：
1、建筑工程：基础，钢结构框架，二次结构工程（含屋顶防水及楼体保温、内院阳光房），断桥铝门窗，建筑外部主排水管道，职工宿舍（含庭院阳光房），冷库房门（木门）窗（断桥铝），水塔2个，拆除工程（新建部分旧房）+锅炉房工程+职工宿舍保温及装修工程。
2、零星工程：老房砌筑隔墙，老房地面拆除及找平，二层加建客房，室内给排水地面切割，煤池砌筑，粗加工间改造，洗碗间改造，燃气房砌筑及装饰，外围墙铁艺护栏，老房二层后墙基础及保温，拉煤通道改造，B1建筑及刷白（含门窗、地面处理、电路铺设），游泳池走廊加建，大厅屋顶花园（屋顶花园），房东阳光棚、窗。
3、装修工程，（客房装修，内院装修，新建餐厅装修，会议室及娱乐厅、厨房装修，游泳池+卫生间+淋浴间装修，KTV走廊装修）上述装修工程包含强、弱电线路主材、灯具。
4、配套工程：强电及机房工程，弱电及机房工程，暖通工程（主管道），避雷接地工程，暖通工程（地暖），新风换气工程，给排水工程，消防设施，亮化及logo工程（两套位于餐厅楼上、一套位于假山后墙），游泳池机房、蒸汽石锅安装工程。
5、景观工程：入口假山工程，入口广场地面工程，内院公园基础工程，鱼池工程，户外公园灌溉点位及灯光亮化点位。
承包方式：包工包料。
建筑面积：钢结构建筑面积1280.89㎡，新增加建筑面积140.74㎡，配套设备（游泳池设备）建筑面积20㎡，阳光房建筑面积172.68㎡。
工程承包总造价450万元。
工期为2016年10月28日开工，2017年4月25日竣工。
发包方已于2016年10月28日，向承包方提供一套图纸。
违约：发包方或承包人方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后，仍应继续履行合同。
2017年6月10日，原告勾志航（甲方）与被告李德明（乙方）又签订了补充协议，补充协议约定：由于工程增项，现签订本补充协议。
一、费用支付说明：
乙方承诺甲方，该工程建设及装修总费用不超过480万元。
乙方承诺甲方，甲方按补充协议支付乙方因增项所产生的工程、装修费用30万后，在甲方没有增项的前提下，乙方不得以预算、人员等各类原因延误该工程竣工时间，否则构成违约。
甲方承诺，双方签订补充协议后，甲方支付乙方增项费用30万元。
乙方依据已签订的主合同及补充合同开展施工、装修工作，达到如下进度后，甲方须支付乙方相关费用：甲方已支付乙方工程、装修款400万元，预增项费用30万元，工程完成竣工验收合格后三个月内支付42.5万元，工程完成竣工验收合格后一年后支付7.5万元
二、乙方承诺竣工时间的说明：
乙方承诺，将按照补充协议中的《漫山居施工事项及进度安排》中的事项和规定时间按国家建筑及装修施工标准竣工，整体竣工时间为2017年6月27日，竣工前乙方完成整体建筑室内外初步保洁，使甲方能够达到住宿、餐饮、泳池、娱乐的经营要求。
若乙方未能在2017年6月27日前工期竣工（所有施工项目经甲方验收合格），乙方即构成违约，每延迟一天甲方则有权扣除总工程款的1%，并赔偿因延误工期对乙方的营业损失。
2017年8月7日，原告勾志航与被告李德明签订了解除协议。解除协议约定：经双方协商同意解除双方就该工程的发包承包关系，双方按照原合同协议内容及补充协议承担责任享受权利。
承包方未完成事项交由发包方自行处理，因发包方自行处理的工程事项由发包方负责，所产生的质量、售后等服务与承包方无关。
下述为承包方未完成的工程事项，不在承包方承保的售后服务范围。
下述为承包方承诺完成和未完成的工程事项，其中承包方承诺完成的事项将在本协议签订之日起一周内完成。
承包方承诺完成的事项：所有客房木门加装隔音条棉作隔音处理，客房木门调整、合页调整、电子锁钥匙，部分玻璃磨砂膜……。
未完成的事项：竣工保洁（预计造价1500元），员工宿舍内院踢脚线（预计造价800元）……。上述承包方未完成项目总计造价25万元，承包方承诺工程完成后按实际完成量结算尾款。
审理期间，原告勾志航称被告李德明的施工内容没有竣工，2017年8月7日施工人员撤走，勾志航开设的漫山居鲜舫于2017年9月9日开业。被告李德明称，工程已按约定施工完毕后，于2017年9月份撤场。
双方因赔偿事宜，未达成协议。原告申请营业损失鉴定和工程量造价鉴定。本院委托北京市国宏信价格评估有限公司、北京东方华太工程咨询有限公司进行鉴定。原告勾志航要求评估的经营损失事项，因经营时间较短，不具备评估条件，被退回。有关工程量造价鉴定事项，鉴定机构要求双方提供鉴定所需的图纸等相关材料后，原告勾志航撤回工程量造价鉴定的申请。
另查，原、被告签订补充协议前，原告已向被告支付工程款402.08万元。2017年6月10日签订补充协议当日，原告向被告支付工程款20万元；2017年6月30日原告向被告支付工程款10万元。合计已支付工程款432.08万元。双方对于已支付的工程款数额，均无异议。
上述事实，有当事人陈述、施工合同、补充协议、解除协议等证据在案佐证。
本院认为：当事人应当按照合同约定，全面履行自己的义务。原、被告签订施工合同和补充协议后，于2017年8月7日又签订解除协议，双方的合同关系已于2017年8月7日解除。
原、被签订了施工合同及补充协议，并约定了竣工时间及逾期竣工的违约责任，被告应按补充协议约定在2017年6月27日前完成施工内容。由于被告未在合同约定的期限内完成施工内容，原告要求被告按4800元/天的标准，支付延期竣工的违约损失，并不违反合同约定，本院予以支持。但其延期竣工的时间应计算到双方签订协议解除合同的日期。原告要求被告赔偿其营业损失，因未提供相应之证据，故本院无法支持。被告所提原告未支付应支付的工程款数额一事，可另行主张，本案不予涉及。
综上所述，本院为保护当事人的合法权益，维护社会安定，依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十一条、第一百一十二条、第一百一十五条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告李德明支付原告勾志航逾期竣工违约损失十九万六千八百元（限本判决生效之日起十日内付清）。
二、驳回原告勾志航的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费四千五百五十二元（原告勾志航已预交），由原告勾志航负担二千四百三十四元（已交纳）；由被告李德明负担付给二千一百一十八元（限本判决生效之日起七日内交纳）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第三中级人民法院。
审 判 员 魏明山
二〇一八年一月十九日
法官助理 王 静
书 记 员 孙 洋