福建省福安市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）安民初字第4995号
原告兴业银行股份有限公司福安支行，住所地福安市城关解放路23号。
负责人林高斌，行长。
委托代理人郭光榕，肖春花，福建人文律师事务所律师。
被告福安市亿都电机有限公司，住所地福安市秦溪洋工业区。
法定代表人陈建发，董事长。
被告福安市广泉宾馆，住所地福安市城阳乡铁湖畲族经济开发区。
经营者钟幼玉，女，1972年8月21日出生，畲族，户籍地福安市，现住福安市0。
被告福安市比尔拉亚麻哈电器有限公司，住所地福安市秦溪洋工业区。
法定代表人钟锦坤，董事长。
被告福安市韩迪电机有限公司，住所地福安市。
法定代表人陈建义，董事长。
被告兰燕梅，女，1987年7月12日出生，畲族，户籍地福建省福州市晋安区，现住福安市。
被告冯鹤岚，女，1983年10月14日出生，汉族，户籍地福建省福安市，现住福安市。
被告陈建义，男，1981年11月27日出生，汉族，户籍地福建省福安市，现住福安市。
被告陈建发，男，1976年4月20日出生，汉族，户籍地福建省福安市，现住福安市。
被告钟幼玉，女，1972年8月21日出生，畲族，户籍地福安市，现住福安市。
原告兴业银行股份有限公司福安支行与被告福安市亿都电机有限公司、福安市广泉宾馆、福安市比尔拉亚麻哈电器有限公司、福安市韩迪电机有限公司、兰燕梅、冯鹤岚、陈建义、陈建发、钟幼玉金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员翁慧娟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告兴业银行股份有限公司福安支行委托代理人肖春花到庭参加诉讼，被告福安市亿都电机有限公司、福安市广泉宾馆、福安市比尔拉亚麻哈电器有限公司、福安市韩迪电机有限公司、兰燕梅、冯鹤岚、陈建义、陈建发、钟幼玉经本院传票传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行股份有限公司福安支行诉称，2015年1月20日，原告与被告福安市亿都电机有限公司签订了编号为：授132015204001《基本额度授信合同》壹份，授信额度为人民币5000万元，授信有效期为2015年1月20日至2015年12月29日止。2015年1月20日，原告与被告福安市广泉宾馆签订了编号为：授抵132015204001-1《最高额抵押合同》壹份，约定：本合同的主合同是编号为：授132015204001《基本额度授信合同》及其项下所有分合同，该抵押合同约定被告福安市广泉宾馆以所有的坐落于福安市城阳乡铁湖村的房产对原告与被告福安市亿都电机有限公司在2015年1月20日至2015年12月29日期间产生的贷款债权，在人民币519.9万元的最高债权限额内提供抵押担保。2015年1月20日，原告与被告福安市比尔拉亚麻哈电器有限公司签订了编号为：授抵132015204001-2《最高额抵押合同》壹份，约定：本合同的主合同是编号为：授132015204001《基本额度授信合同》及其项下所有分合同，该抵押合同约定被告福安市比尔拉亚麻哈电器有限公司以所有的坐落于福安市溪潭镇溪北洋保健器材工业集中区B1地块对原告与被告福安市亿都电机有限公司在2015年1月20日至2015年12月29日期间产生的贷款债权，在人民币921万元的最高债权限额内提供抵押担保。并均已办理抵押登记手续。2015年1月20日，原告与被告福安市韩迪电机有限公司签订了编号为：授保132015204001-3《最高额保证合同》壹份，约定：本合同的主合同是编号为：授132015204001《基本额度授信合同》及其项下所有分合同，保证最高本金限额为人民币2400万元，保证额度有效期自2015年1月20日至2015年12月29日止。2015年1月20日，被告兰燕梅、冯鹤岚、陈建义、陈建发、钟幼玉各自向原告出具《个人担保声明书》壹份，声明：被告福安市亿都电机有限公司于2015年1月20日至2017年1月20日期间与原告发生的债务，在人民币5000万元的最高本金限额内提供连带责任保证。2015年1月28日，原告与被告福安市亿都电机有限公司签订了编号为：出押1320152040010《出口押汇协议》壹份，向被告福安市亿都电机有限公司贷款美元252200元，期限6个月，即从2015年1月28日起至2015年7月28日止，利率为3.99525%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。该笔贷款，原告已于同日实际履行贷款发放义务。2015年1月28日，原告与被告福安市亿都电机有限公司签订了编号为：出押1320152040011《出口押汇协议》壹份，向被告福安市亿都电机有限公司贷款美元367700元，期限4个月，即从2015年1月28日起至2015年5月28日止，利率为3.99525%，贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%。该笔贷款，原告已于同日实际履行贷款发放义务。现上述两笔借款已到期，截止2015年8月5日，被告福安市亿都电机有限公司尚欠原告借款本金美元619900元及相应利息、罚息美元4498.19元。具体为：编号为：出押1320152040010《出口押汇协议》项下的借款，被告福安市亿都电机有限公司欠该笔借款本金美元252200元及相应利息美元335.87元；编号为：出押1320152040011《出口押汇协议》项下的借款，被告福安市亿都电机有限公司欠该笔借款本金美元367700元及相应利息美元4162.32元。为此，请求依法判令：1.被告福安市亿都电机有限公司偿还原告借款本金美元619900元及至全部本金偿还之日止的利息、罚息，利息、罚息按借款合同约定标准计算，暂算至2015年8月5日为美元4498.19元。2.被告福安市亿都电机有限公司赔偿原告为实现债权而支付的律师费22000元。3.确认原告对被告福安市广泉宾馆所有的坐落于福安市城阳乡铁湖村的房产具有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得在人民币519.9万元的最高限额内，具有优先受偿权。4.确认原告对被告福安市比尔拉亚麻哈电器有限公司所有的坐落于福安市溪潭镇溪北洋保健器材工业集中区B1的地块具有抵押权，对该抵押物的拍卖、变卖所得在人民币921万元的最高限额内，具有优先受偿权。5.被告福安市韩迪电机有限公司在人民币2400万元的最高限额内，对上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任。6.被告兰燕梅、冯鹤岚、陈建义、陈建发、钟幼玉在人民币5000万元的最高限额内，对上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任。7.本案所有诉讼费用均由被告承担。
被告福安市亿都电机有限公司、福安市广泉宾馆、福安市比尔拉亚麻哈电器有限公司、福安市韩迪电机有限公司、兰燕梅、冯鹤岚、陈建义、陈建发、钟幼玉未作答辩。
本案在审理过程中，原告兴业银行股份有限公司福安支行向本院提供以下证据：
1、原告营业执照、代码证、代表人身份证明、代表人身份证，证明原告主体身份；2、被告营业执照、代码证、身份证，证明各被告主体身份；3、《基本额度授信合同》、《出口押汇协议》、借款借据，证明被告福安市亿都电机有限公司向原告借款美元619900元及利息、违约责任等约定情况；4、《最高额抵押合同》、《他项权证》，证明被告福安市广泉宾馆、福安市比尔拉亚麻哈电器有限公司以所有的房产为被告福安市亿都电机有限公司的上述借款本息提供抵押担保责任5、《最高额保证合同》、《个人担保声明书》，证明被告福安市韩迪电机有限公司、兰燕梅、冯鹤岚、陈建义、陈建发、钟幼玉为被告福安市亿都电机有限公司的上述借款本息提供最高额的连带担保；5、欠款明细，证明截止2015年8月5日，被告结欠原告贷款本金美元619900元及利息美元4498.19元的事实。6、委托协议、律师费发票、银行转账凭证。证明原告因实现债权而支付律师代理费22000元。
本院认为，原告提供的上述证据，内容明确、形式合法，可以证明被告福安市亿都电机有限公司向原告借款美元619900元及被告福安市广泉宾馆、福安市比尔拉亚麻哈电器有限公司、福安市韩迪电机有限公司、兰燕梅、冯鹤岚、陈建义、陈建发、钟幼玉为本案借款本息提供连带担保以及被告截止2015年8月5日结欠的借款本息等事实。上述证据均与本案具有关联，符合民事诉讼证据要求，本院予以采信。
经庭审认证，本院所查明的主要事实与原告诉称事实一致。
另查明，原告为实现本案债权而支付律师代理费22000元。抵押担保和保证担保的范围均及于借款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同及保证合同均系双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。合同成立后，原、被告均应按合同约定履行各自义务。现原告已依约发放了贷款，被告福安市亿都电机有限公司则负有足额按期偿还借款的义务。但被告福安市亿都电机有限公司未能按约还款，其行为已构成违约，依照合同约定，原告有权要求被告福安市亿都电机有限公司偿还借款本息。故被告福安市亿都电机有限公司对所欠本金及相应利息应负清偿责任。被告福安市韩迪电机有限公司进行最高额连带担保，应依约在人民币2400万元的范围内对上述债务承担连带清偿责任。被告兰燕梅、冯鹤岚、陈建义、陈建发、钟幼玉进行最高额连带担保，依约应各自在人民币5000万元的最高本金限额范围内对上述款项承担连带清偿责任。被告福安市广泉宾馆自愿提供其所有的房产进行抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告兴业银行股份有限公司福安支行依约在人民币519.9万元的最高本金限额内具有优先受偿权。被告福安市比尔拉亚麻哈电器有限公司自愿提供其所有的房产进行抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告兴业银行股份有限公司福安支行依约在人民币921万元的最高本金限额内具有优先受偿权。原告兴业银行股份有限公司福安支行诉请被告赔偿律师费损失，属双方约定应由被告福安市亿都电机有限公司承担的费用，且在担保范围内，故各被告应予赔偿。各保证被告承担保证责任后，有权向被告福安市亿都电机有限公司追偿。原告相应诉讼请求依据充分，应予支持。诉讼费用的负担系属法院职权范围之事项，本院依法律及相关司法解释之规定，视当事人在本案中所承担的责任进行分配，毋须当事人主张。各被告经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第五十三条、第五十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告福安市亿都电机有限公司应于本判决生效之日起五日内偿还原告兴业银行股份有限公司福安支行借款美元619900元及利息、罚息（截至2015年8月5日利息、罚息共计美元4498.19元，此后按合同约定利率标准计算至借款付清之日止）。
二、被告福安市亿都电机有限公司应于本判决生效之日起五日内赔偿原告兴业银行股份有限公司福安支行律师费损失人民币22000元。
三、被告福安市韩迪电机有限公司在人民币2400万元的限额内对上述第一项、第二项债务承担连带偿还责任。
四、被告兰燕梅、冯鹤岚、陈建义、陈建发、钟幼玉各自在人民币5000万元的限额内对上述第一项、第二项债务承担连带清偿责任。
五、原告兴业银行股份有限公司福安支行在人民币519.9万元的限额内对被告福安市广泉宾馆所有的坐落于福安市城阳乡铁湖村的房产（房屋他项权证号为安房他证福安字第00201501**号）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
六、原告兴业银行股份有限公司福安支行在人民币921万元的限额内对被告福安市比尔拉亚麻哈电器有限公司所有的坐落于福安市溪潭镇溪北洋保健器材工业集中区B1的地块（他项权证号为福安市他项（2015）第0010号）折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
七、被告福安市广泉宾馆、福安市比尔拉亚麻哈电器有限公司、福安市韩迪电机有限公司、兰燕梅、冯鹤岚、陈建义、陈建发、钟幼玉在承担担保责任后，有权向被告福安市亿都电机有限公司追偿。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币38669元，减半收取为人民币19334.5元，财产保全申请费人民币5000元，由各被告负担（其中财产保全申请费人民币5000元已由原告支付，被告在本判决生效之日起五日内一并偿还原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。（上诉案件受理费缴纳办法：到本院领取福建省财政厅印制的人民法院诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤诉处理。）
代理审判员 翁慧娟
二〇一五年十一月十七日
书 记 员 林 瑜
执行申请提示：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
法条附注：
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带保证责任。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有发行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十七条为债务人抵押担保的第三人，在抵押权人实现抵押权后，有权向债务人清偿。