甘肃省正宁县人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）正刑初字第14号
公诉机关正宁县人民检察院。
被告人张某，男，1982年3月16日出生，汉族，甘肃省正宁县宫河镇人，高中文化程度。2014年9月3日因涉嫌合同诈骗罪被正宁县公安局刑事拘留，同年9月30日被逮捕。现押正宁县看守所。
被告人房某某，男，1987年5月10日出生。汉族，甘肃省正宁县西坡乡人，初中文化程度，农民。2014年9月9日因涉嫌合同诈骗罪被正宁县公安局刑事拘留，同年9月30日被逮捕，现押正宁县看守所。
正宁县人民检察院以正检公诉刑诉（2015）02号起诉书指控被告人张某犯合同诈骗罪、诈骗罪，被告人房某某犯合同诈骗罪，于2015年1月26日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。正宁县人民检察院指派检察员黄俊敏出庭支持公诉，被告人张某、房某某到庭参加诉讼。现已审理终结。
正宁县人民检察院指控，2014年7月10日至8月8日，被告人张某用伪造的其在正宁县烟叶生产管理局集资商品房的商品房买卖合同及收款收据，先后4次以转让该商品房为由，骗取杨某甲、曹某甲、闫某某现金32.25万元；以自己能够集资到正宁县烟叶生产管理局门面房为由，以虚假购房合同骗取刘某甲现金10万元；指示被告人房某某冒充他人，二人合谋利用虚假购房合同，骗取尹某某现金12.5万元。用伪造的正宁县医药公司家属楼东单元一楼东户房产证作抵押，以借款为由，先后四次骗取张某甲、张某乙、赵某甲、刘某现金21.15万元。被告人张某以非法占有为目的，采用虚构事实，伪造虚假购房合同，作案6起，诈骗他人54.75万元；利用伪造房产证作抵押，作案4起，诈骗他人21.15万元，数额巨大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条、第二百六十六条之规定，应当以合同诈骗罪、诈骗罪追究其刑事责任。被告人房某某与张某共同利用虚假购房合同，诈骗他人12.5万元，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。在共同犯罪中，被告人张某起了主要作用，系主犯；被告人房某某起了次要作用，系从犯，适用我国《刑法》第二十五条第一款、第二十六条第一款、第二十七条之规定，二被告人主动投案，如实供述其罪行，系自首，运用我国《刑法》第六十七条一款之规定，建议对被告人张某数罪并罚在十二年至十五年有期徒刑以内判处，并处罚金；对被告人房某某在二年至三年六个月有期徒刑以内判处，并处罚金。
正宁县人民检察院针对上述事实提供的主要证据有被害人陈述、证人证言、辨认笔录、被告人供述等证据佐证被告人张某、房某某的犯罪事实。
被告人张某辩解，其向闫某某用购房合同抵押借款，不是合同诈骗，属于借贷，公诉机关的量刑建议过重。被告人房某某对指控的犯罪事实供认不讳，未做辩解。对公诉机关的量刑建议表示无异议。
经审理查明，2014年7月份，被告人张某打印了商品房买卖合同，购买了收据，私自刻制了正宁县烟叶生产管理局局长赵某乙、会计刘某乙、职工赵某丙的印章。张某拿着合同及收据到正宁县城东街晨晟文体文具店，谎称自己要用公积金贷款，需要走一个法律程序，要求该店老板高某甲帮其填写合同内容及交款收据。高某甲在不知情的情况下，按照张某要求填写了张某和正宁县烟叶生产管理局的商品房买卖合同及交首付款10万元的收据，张某分别在合同及收据上加盖了赵某乙、刘某乙、赵某丙的印章。
2014年7月份，被告人张某向其岳母刘某甲谎称，其能在正宁县烟叶生产管理局集资到门面房，愿意让给刘某甲，刘某甲表示愿意购买，并在张某家给付了张某谎称其已缴纳的8万元首付款，张某给刘某甲出示了其伪造的收据。2014年10月份，张某又以交房款为由，去刘某甲家中骗取2万元。刘某甲向张某索要购房手续，张某伪造了购房合同，连同之前伪造的收据一同交给刘某甲。案发后张某的亲属退赔了刘某甲10万元，刘某甲一家对张某表示谅解，希望对张某从轻处罚。
2014年7月5日，被告人张某想起在正宁县城东街经营摩托车修理门市的杨某甲，曾向其说起过要购买商品房，便向杨某甲谎称，其在正宁县烟叶生产管理局购买到集资商品房，欲转让给杨某甲，并给杨某甲提供了伪造的商品房买卖合同及首付款收据。7月10日，二人说定转让费2万元，在杨某甲的亲戚张乙的见证下签了转让协议，杨某甲当天付给张某2万元。7月11日杨某甲付给张某3万元。后张某以要到西峰房管所登记为由，从杨某甲处要走了商品房买卖合同及首付款收据，扔在了正宁县城正宁发西峰专线点附近的垃圾桶中。
2014年7月16日前后，被告人张某找到和其之间有债务关系的水果经销商曹某甲，拿出自己伪造的商品房买卖合同及首付款收据，谎称自己急需用钱，要将房屋转让给曹某甲。曹某甲看了合同及10万元的收据表示愿意购买。7月18日，二人说定转让费2万元，连同首付款10万元共计12万元，因张某之前向曹某甲借款9万元，曹某甲实际付给张某2.1万元，下欠9000元，双方签订了转让协议。
2014年7月28日，被告人张某伪造了其同事赵某丙与正宁县烟叶生产管理局的购房合同及缴纳10万元首付款收据，向曹某甲谎称，赵某丙陪家人在西安看病，急需用钱，要转让房子，不要转让费。曹某甲表示愿意购买，当即付给张某房款5万元。7月29日，曹某甲付给张某3万元房款，张某让晨晟文体文具店老板娘冒用赵某丙妻子范某甲（真名范某乙）写了一张8万元收条交给曹某甲。7月30日，曹某甲付给张某2万元房款，张某应曹某甲要求出具了一张10万元的收条。
2014年7月24日，被告人张某让房某某冒充正宁县烟叶生产管理局职工苏某甲的丈夫，谎称购买了烟管局的集资房并缴纳首付10万元，诈骗曹某甲的钱，房某某表示同意，张某让房某某刻制了个人私章。张某伪造了房某某和正宁县烟管局的购房合同及收款收据，二人找到曹某甲。按照事先商量好的，房某某充当房主，向曹某甲出示了合同、收据等相关手续，说明要转让房子。曹某甲便打电话叫来了亲戚尹某某，曹某甲看过相关手续后递给了尹某某，尹某某看后表示愿意购买房子，说定转让费2.5万元，加上10万元首付共计12.5万元。双方签订了房屋转让协议，尹某某当天在工商银行给房某某转款5万元，付给现金2万元。次日，尹某某又在工商银行给房某某转款5万元，付给现金5000元，共计付款12.5万元。
2014年7月份，张某拿着伪造的购房合同及收款收据找到和自己有债务关系的闫某某，谎称自己在正宁县烟管局集资购买了商品房，欲向闫某某借钱。2014年8月8日，闫某某借给张某7万元，扣除之前张某欠款利息，张某实际得款6.15万元，3个月归还，并约定逾期不还，张某在正宁县烟管局集资购买的商品房归闫某某所有。
2012年到2013年，被告人张某打电话多次联系了办理假证件的，为自己居住的正宁县医药公司家属楼东单元一楼东户父母名下的一套楼房办理了多个假房产证。
2012年2月份，被告人张某找到在正宁县城东街经营小商店的张某甲，谎称自己要在单位集资商品房，急需用钱，用房产证作抵押，向张某甲借钱。2012年3月15日，二人写了借款协议，张某向张某甲借款7万元，约定利息2.1分，按月还息，如超过1个月不还，抵押房产按市场价的50%归张某甲所有。之后，张某每月清还利息，并归还本金4万元。2014年7月份后，张某再未还本付息，下余3万元未归还。
2014年5月25日，被告人张某打电话将张某乙叫到家中，谎称自己有朋友在外地做生意资金不足，要用房产证作抵押，向张某乙借款7万元。张某乙同意后，约定利息5分钱，期限1年，张某将房产证连同在自己身份证复印件上写的7万元借条交给张某乙，张某乙扣除了7万元1个月的利息3500元，将6.65万元交给了张某。
2014年7月9日，代某某介绍被告人张某和赵某甲见面、借钱。因赵某甲和代某某关系好，再加上张某用房产证作抵押，赵某甲答应借给张某5万元，5分钱利息，期限六个月。张某将房产证连同在自己身份证复印件上写的5万元借条交给赵某甲，赵某甲扣除6个月利息，交给张某3.5万元。
2014年8月15日，张某通过朋友彭某某等人认识了刘某，谎称自己承包了一个工程急需用钱，并告诉刘某其有工作，家中经营商店，用房产证、工资存折抵押向刘某借款10万元。刘某同意后，约定利息5分钱，借款期限4个月。张某出具了10万元借条、房产证及工资存折，刘某扣除利息2万元，交给张某8万元。
2014年9月3日、9月9日，被告人张某、房某某分别向正宁县公安局投案自首，均如实供述了犯罪事实。
上述事实，有公诉机关提交、当庭质证的下列证据证实：
1、被害人刘某甲陈述，证明2011年7月份，其女婿张某说要帮其在正宁县烟管局以张某名义购买一套门面房，总价值20多万，首付8万元。其没有多想就在张某家当着女儿王某的面给了张某8万元，1个小时后张某拿回了一张盖有正宁县烟叶生产管理局公章，张某交付购房款8万元的证明给其看了一下。2011年10月份，张某到其家说单位还要2万元购房款，其又给了张某2万元。10万元张某没有给其书写任何证明。2014年5月份，其觉得购房之事不靠谱，向张某索要相关手续，张某给其一份购房合同，一张烟管局开具的证明信。
2、刘某甲提供的张某给其的正宁县烟叶生产管理局2014年7月13日收款8万元证明及购房合同复印件各一份，均盖有单位公章，合同上有时任局长李某甲签字。
3、证人王某证言，证明2011年春节后不久张某告诉其他所在单位，正宁县烟叶生产管理局要拆除旧办公楼建新楼，下面两层建门面房，他弄到一套，没钱集资，让其打电话问其母亲刘某甲，刘某甲同意在张某名下购买。2011年7月份，其母亲刘某甲在其家中给了张某8万元，其在场。1个小时后张某拿回一张盖有正宁县烟叶生产管理局公章及李某甲、刘某乙签名的证明给其和母亲看，上面写张某交付8万元购房款。2011年10月份，张某去其母亲家又拿走2万元。其在娘家见过一份张某与烟管局签订的购房合同，有公章及李某甲私章。
4、刘某甲、王某、王锁元谅解书，证明张某亲属已于2014年9月份归还了其家10万元，其一家对张某表示谅解，希望对张某从轻处罚。
5、被害人杨某甲陈述，证明2014年7月5日10时，张某来其摩托车修理部聊天，说他所在单位正宁县烟管局要在已拆除的旧址上集资建房，他可以把自己名下指标转让给其，并给其看了他和烟管局的购房协议及10万元收款收据。7月7日9时，张某又拿着协议及收款收据来到其门市，要求订立转让协议，因其找的证人张乙没有时间，张某将相关材料放在其门市部。7月8日，张乙来其门市看了购房协议，制作了房屋转让协议。7月10日9时许，张某来其门市，修改了转让协议，双方确认无误，张某将转让协议打印三份，其交付张某转让费2万元。7月11日张某打电话索要10万元首付，最后其付给张某3万元。5万元都是在其妻子张某丙在信用社的存折上支取。7月13日9时，在张乙见证下，其和张某签订了房屋转让协议。8月26日，张某以要到西峰房管所备案为由将给其的购房合同及收款收据拿走。购房协议、收款收据上均有正宁县烟管局公章，赵某乙及刘姓会计私章、张某签字。
6、证人张某丙证言，证明2014年7月5日张某拿着他和正宁县烟管局签订的商品房买卖合同到其丈夫杨某甲的摩托车修理门市，要将房子转让给杨某甲。其和杨某甲看了合同，合同上有烟管局的公章和局长的私章，张某交首付款10万元。后在其亲戚张乙的见证下张某将房子转让给了杨某甲，杨某甲7月10日付给张某2万元转让费，7月11日付给3万元房款。
7、证人张乙证言，证明2014年7月8日，其亲戚杨某甲给其看了一份张某和烟管局签订的购房协议，上面有正宁县烟管局公章，还有赵某乙签字及私章，说他要从张某手中将该房子转让过来，让其做见证人。应杨某甲的要求，在杨某甲位于县城东关的摩托车修理门市给杨某甲下载了一份房屋转让协议文本，帮忙起草了转让协议。7月13日10时许，其在杨某甲摩托车修理门市见证了张某和杨某甲签订房屋转让协议，并签了字。杨某甲说他已向张某交付房款5万元。
8、杨某甲提供房屋转让协议、收条复印件。证明2014年7月13日在张乙的见证下，张某向杨某甲转让商品房一套，价值199680元，杨某甲应首次支付张某5万元，其中转让费2万元，房款3万元。张某已于2014年7月10日、11日两次收取杨某甲5万元。
9、杨某甲提供张某丙名下账号为5423101＊＊＊＊＊＊＊5801的山河信用社存折复印件，显示2014年7月10日支取2万元，7月11日支取3万元。
10、从张某处扣押的记账单，记载有用假合同骗取杨某甲5万元。
11、被害人曹某甲陈述，证明2014年7月16日前后，张某拿着他与正宁县烟管局订立的商品房买卖合同和一张向烟管局交付10万元首付的交款收据，来其位于正宁县北街和新建巷交汇处的水果店，说他包工程急需用钱，要转让房子。其看过合同和收据后同意接手，说定转让费2万元，连同首付款共计12万元。7月18日18时，张某来到其水果店，其扣除了张某之前的借款9万元，给了张某2.1万元，下欠9000元，在其同学张乙刚的见证下签订了房屋转让协议。张某叮嘱其不要乱打听，烟管局人多房少，怕没集资到房的人找单位闹事。10天之后的一天，张某拿着一份赵某丙和烟管局签订的商品房买卖合同和交款收据找到其，说赵某丙是他同事，陪家人在西安看病，急需用钱，要转让门面房，只要10万元房款，其答应了。7月28日，其付给张某5万元，7月29日付给3万元，张某给其提供了范某甲代赵某丙书写的8万元收据一张。7月30日，其将下余2万元房款给了张某，张某给其写了10万元的收条。2014年7月24日，张某说他同事还有一套烟管局集资房要转让，其妻子的姐姐尹某某要买。当天下午，张某领着一个叫房某某的小伙，是正宁县委的门卫，其叫来妻姐尹某某。张某说房子是房某某在烟管局上班的妻子集资的，商量好转让费2.5万元，还有房某某向烟管局交的10万元房款。尹某某和房某某签订了房屋转让协议，其和张某也签了字。尹某某给付房某某7万元，后将尾款付清，共计12.5万元。
12、曹某甲提供的商品房买卖合同复印件两份，一份为赵某丙与正宁县烟管局签订，一份为张某与正宁县烟管局签订；收款收据复印件两张，分别为张某、赵某丙向正宁县烟管局交付商品房款首付10万元，落款时间均为2014年7月10日。盖有赵某乙、刘某乙及签订人私章。房屋转让协议一份，证明张某于2014年7月18日向曹某甲转让商品房一套，价值199680元。范某甲代赵某丙从张某处收转让房款8万元收条复印件，张某收到曹某甲房款10万元收条复印件。
13、从张某处扣押的记账单，记载有用2份假合同骗取曹某甲21.1万元。
14、被害人尹某某陈述，证明2014年7月24日14时许，其妹夫曹某甲叫其去他位于永正路口的水果店。其去之后，房某某拿出一份合同和一张收据，内容是房某某和正宁县烟管局签订的商品房买卖合同并交付10万元房款。房某某说他在西峰买了房子，急需用钱，要转让烟管局的门面房。几个人商量后其以12.5万元接手该房子，10万元房款，2.5万元转让费，在场的张某、曹某甲作为证人也签了字，曹某甲还说他也在张某处以12万元接手了一套门面房。当天其和房某某到工行，给房某某卡上转了5万元，给了2万元现金。第二天9时许，房某某来要余款，其在工行给转账5万元，并交付5000元现金。其转账的卡是其老公巩某某的名字。
15、尹某某提供房屋转让协议复印件。证明2014年7月24日在张某、曹某甲见证下，房某某向尹某某转让商品房一套，价值199680元，尹某某一次性付给房某某12.5万元。
16、尹某某提供房某某与正宁县烟管局签订的商品房买卖合同复印件一份，盖有赵某乙、刘某乙、房某某私章；10万元收款收据复印件一张，盖有赵某乙、刘某乙私章，落款时间2014年7月10日。
17、经向中国工商银行正宁县支行查询调取房某某账号270907＊＊＊＊＊＊＊＊＊0328账户查询，该账户2014年7月24日、25日两次通过ATM各转账5万元，余额402.50元。尹某某丈夫巩某某账号2709072301021327188账户2014年7月24日通过ATM转账5万元，4次支取现金2万元，25日通过ATM转账5万元，支取5000元。
18、被害人闫某某陈述，2014年7月份，张某给其看了一份合同和一个收据，说他在正宁县烟管局集资了一套门面房，已缴纳房款10万元。其看了合同，上面有赵某乙、刘某乙、张某的签名和私章，10万元的收据上也有赵某乙、刘某乙的私章。张某说他在榆林子镇承包了一处烤烟上水工程，资金不够，要转让该房，让去帮忙寻找买主。8月6日，张某提出向其借款7万元，3个月内归还，否则将房子转让给其所有。8月8日，其在自己的逸航汽车租赁公司交给张某7万元现金，张某出具了借条。其当时未向张某索要利息。
19、闫某某提供张某与正宁县烟管局商品房买卖合同复印件一份，盖有赵某乙、刘某乙、张某私章；10万元收款收据复印件一张，盖有赵某乙、刘某乙私章，落款时间2014年7月10日。2014年8月8日张某借闫某某7万元借条复印件一张。
20、证人刘某乙证言，证明其是正宁县烟管局会计，烟管局2013年5月份拆除了原办公楼，地皮闲置，没有新建任何项目，单位也没有和职工签订集资建房协议。其单位职工张某没有向其要求加盖过财务公章及其个人私章。
21、证人赵某乙证言，证明其是正宁县烟叶生产管理局局长，单位没有和张某签订过房屋租赁或买卖合同。
22、证人赵某丙证言，证明其是正宁县烟管局办公室文书，烟管局公章和其私章都由保管，没有私自在职工个人的东西上加盖过。单位没有集资建房，其没有和单位签订过购房合同，其妻子叫范某乙，没有其他名字。
23、证人高某甲证言，2014年7月份，张某来到其经营的晨晟文具店，说他要用公积金贷款，要走个法律程序，让其在一份商品房买卖合同上填写内容，大概内容就是张某购买了一套正宁县烟管局的商品房，还写上烟管局局长和会计以及张某的名字。张某还拿了一本收据，其在上面填写了“今收到张某商品房首付款壹拾万元整，正宁县烟管局”字样。除此之外，张某还让其填写过“赵某丙”、“房某某”和正宁县烟管局的合同。合同和收据是张某带来的，在其门市上打印过一份商品房买卖合同，复印过几次房屋转让协议。其妻子同艳还在张某的要求下以赵某丙妻子名义给张某写了一张捌万元的收条。
24、扣押清单。证明2014年9月3日张某前往正宁县公安局投案自首，从其身上搜查出并扣押写有张某所借高利贷账目及其诈骗杨某甲等人情况的纸张，予以扣押。其中记载：张某用假合同骗曹某甲11.1万元，骗闫某某7万元，骗杨某甲5万元；用赵某丙假合同骗曹某甲10万元。用假房产证骗张某乙7万元；骗张某甲7万元，归还4万元；刘某10万元，已付4个月利息。
25、辨认笔录及拍照。证明2014年9月4日，张某指引公安人员来到正宁县城东街医药公司门前，下车指着路边的大垃圾箱，说其将假合同、收据、假印章全部扔在里面了。经会同清洁工王某甲一同翻找，未找到上述物品。张某指引公安人员来到正宁县城西关十字正宁发西峰专线门前，下车指着路边的垃圾桶，说其将从杨某甲处要来的假合同扔在了里面。经会同清洁工巩新霞一同翻找，未找到假合同。经正宁县城东街晨晟文体门市部的男女业主高某甲、同艳辨认，张某就是在他们门市上打印、复印商品房买卖合同、房屋转让协议，并让他们填写合同及书写收款收据的人。
26、正宁县烟叶生产管理局提供：该局公章、财务专用章、赵某乙、刘某乙私章式样。证明一份，证明张某是该局职工。
27、被害人张某甲陈述，证明2012年2月份，张某称他要集资商品房，要向其借款7万元，用他在正宁县医药公司的房产作抵押。2012年3月15日，张某找来东关小学附近开药店的刘斌祥作见证，写了协议，月利息2.1分，每月还息1500元，如超过一月不还息，抵押的房产按市场价的50%归其所有。张某提供了房产证原件，结婚证、身份证复印件，在身份证复印件上写了借条，签了他妻子王某及他本人的名字，按了手印。在刘斌祥的见证下在信用社给张某转账7万元。之后张某每月还息，且陆续四次还本4万元。从2014年7月分开始，张某再没有还过利息，还有3万元本金为归还。
28、张某甲提供的张某抵押给其的假房产证复印件1份，结婚证复印件1张，张某2012年3月15日借其现金7万元借条复印件1张，借款协议复印件1份，约定张某不按期归还利息，抵押房产按市场价的50%结算，归张某甲所有。张某给其还款4万元记账单复印件1张。
29、从张某处扣押的记账单，记载有用假房产证抵押借张某甲7万元，已归还4万元。
30、被害人张某乙陈述，证明2014年5月25日，张某打电话向其借钱。其到张某家。张某说他有一朋友做生意资金不足，想借7万元，付5分钱利息，还主动拿出他在正宁县医药公司家属楼的房产证作抵押，说到期不还房子归其所有。其扣除1个月利息3500元，给了张某6.65万元现金，张某在他本人的身份证复印件上给其写了借条。后联系不上张某，其心中生疑，其去正宁县房管局求证，才知房产证是假的。
31、张某乙提供的张某抵押给其的假房产证复印件1份，张某2014年5月25日借其现金7万元借条复印件1张，用房产作抵押，还款期限2015年5月25日，到期不还房产归张某乙所有。
32、张某乙辨认笔录，辨认出张某就是骗取其现金的人。
33、从张某处扣押的记账单，记载有用假房产证抵押借张某乙7万元，5分钱利息。
34、被害人赵某甲陈述，证明2014年7月9日，代某某将其叫到正宁县城大十字，说张某有个生意急需用钱。因是代某某介绍，其答应借给张某5万元。张某提供了一份他位于正宁县医药公司的家属楼房产证作抵押，并愿意付3分钱利息。当天，其扣除5个月利息1.5万元，给张某3.5万元，张某在他本人的身份证复印件上写了借条，代某某作为担保人。后听代某某说，房产证是假的。
35、赵某甲辨认笔录，辨认出张某就是骗取其现金的人。
36、证人代某某证言，证明2014年6月份，张某说他盘下了正宁县南环路光辉岁月KTV，资金不够，其介绍并担保张某向其朋友赵某甲借款5万元，5分钱利息，给了张某3.5万元，扣除了6个月利息1.5万元。后其打听，张某根本没有接手光辉岁月KTV。其去正宁县房管局查验，张某提供的房产证是假的。
37、代某某提供的张某抵押给赵某甲的假房产证复印件1份，张某2014年7月9日借赵某甲5万元借条复印件1张，期限六个月，用房产证作抵押，代某某保管。
38、被害人刘某陈述，证明2014年8月15日9时许，其亲戚彭某某、王某乙领着张某找到其，说张某承包了一项工程急需用钱，问其能不能借钱给张某。张某说他有工作，家里经营一家商店，并承诺用房产证和工资存折作抵押，其看情况属实就同意了，和张某商定，张某用房产证、工资存折抵押，向其借款10万元，利息5分钱，期限4个月，到期不还，房产归其。其在早胜邮政储蓄所取款，实际交付张某8万元，扣除利息2万元。张某给其出具10万元借条。后经其打听，张某抵押给其的房产证是假的。
39、刘某提供的张某2014年8月15日借10万元借条复印件1张，用房产证、工资折子抵押，2014年12月15日归还。张某用作抵押的工资折子、假房产证复印件一份。
40、刘某辨认笔录，辨认出张某就是2014年8月15日用假房产证骗取其8万元的人。
41、证人彭某某证言，证明2014年8月份的一天，其和刘某、王某乙在王某乙家聊天，张某打电话向其借钱，来到王某乙家。张某来说他承包了榆林子镇烟草集水灌溉工程，要借钱，刘某接过话茬和张某商量，其坐了一会离开。约两小时后，张某、刘某分别打电话借车，说要去刘某家里取钱，其才知道刘某借给张某10万元，月利息5分钱。后听张某说刘某给了他8万元，扣除了4个月利息2万元，他给刘某写了10万元借条，约定4个月归还。张某抵押给刘某的房产证，其一看就怀疑是假的。
42、从张某处扣押的记账单，记载有用假房产证抵押借刘某10万元，5分钱利息，一次付清4个月利息。
43、办案民警出具的抓捕经过，证明张某2014年9月3日向正宁县公安局投案自首，房某某与2014年9月9日向正宁县公安局投案自首。
44、被告人张某供述与认定的事实相一致，并证明其2014年9月3日向宁县公安局投案自首；其在正宁县医院东边、农牧局西边的打字复印部打印过商品房买卖合同，在正宁县第一中学西边文具店买过收据，在康泰大药房旁边的眼镜店刻过赵某乙、刘某乙、赵某丙的方形私章，后将私章扔在医药公司门前的垃圾桶，将骗杨某甲的合同及收据扔到正宁发西峰专线门口的垃圾桶。让正宁一中旁边的文盛文具店老板、老板娘代填过合同，代写过收据。诈骗尹某某12.5万元其只拿了5000元。
45、被告人房某某供述与认定事实相一致。在赃款去向上，房某某供述其给张某帮忙，只拿到张某酬谢费1000元。
46、户籍证明，证明张某、房某某的自然情况。
上述证据来源合法，客观真实，与本案具有关联性，证据间相互印证，本院予以确认。
本院认为，正宁县人民检察院将被告人张某用假房产证明抵押骗取他人财物的行为认定为诈骗定性不准确。《中华人民共和国刑法》第二百二十四条规定，以非法占有为目的，以虚假的产权证明作担保，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，构成合同诈骗罪。被告人张某利用虚假的房屋产权证作抵押，给对方出具了借条，骗取张某甲等四人21.15万元，因借条也是合同的一种形式，故应认定为合同诈骗。被告人张某利用虚假的商品房买卖合同和他人签订房屋转让合同六份，其中书面协议四份，口头约定两次，被告人房某某参与一次；被告人张某用虚假的房屋产权证明作担保诈骗他人四次，二被告人的行为均已构成合同诈骗罪。其中被告人张某作案十起，合同诈骗数额75.90万元，数额特别巨大；被告人房某某参与作案一起，参与价值12.5万元，数额巨大。案发后张某的亲属已退赔了被害人刘某甲10万元，刘某甲一家出具了谅解书，对被告人张某可酌情从轻处罚。在共同犯罪中，被告人张某系主犯，房某某系从犯，对从犯，可依法减轻处罚。二被告人均有自首情节，应依法从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第一款、第二十五条第一款、第二十六条第一款、第二十七条、第六十七条第一款之规定规定，判决如下：
被告人张某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十一年，并处罚金50000元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行之前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年9月3日起至2025年9月2日止）。
被告人房某某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑二年，并处罚金10000元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行之前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年9月9日起至2016年9月8日止）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向甘肃省庆阳市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判长 许西洲
审判员 王 刚
审判员 李 丹
二〇一五年四月八日
书记员 王 苗
本案适用法律条款：
《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条第一款【合同诈骗罪】有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。
第二十五条第一款【共同犯罪概念】共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪。
第二十六条第一款【主犯】组织、领导犯罪集团进行犯罪活动的或者在共同犯罪中起主要作用的，是主犯。
第二十七条【从犯】在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第六十七条第一款【自首】犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。