安徽省黄山市徽州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）皖1004民初972号
原告：黄山徽州农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省黄山市徽州区环城北路29号，统一社会信用代码913410007049553316（1-1）。
法定代表人：张国田，该公司董事长。
委托诉讼代理人：洪维，该公司职员。
被告：黄山市徽州永丰工贸有限公司，住所地安徽省黄山市徽州区徽州东路108号，统一社会信用代码913410047448711245。
法定代表人：王红萍，该公司总经理。
被告：王红萍，女，汉族，1979年11月24日出生，住安徽省歙县。
被告：钟胜利，男，汉族，1976年3月8日出生，住安徽省歙县。
被告：钟胜华，男，汉族，1977年11月25日出生，住安徽省歙县。
原告黄山徽州农村商业银行股份有限公司（以下简称徽州农商行）与被告黄山市徽州永丰工贸有限公司（永丰工贸公司）、被告王红萍、被告钟胜利、被告钟胜华金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月23日立案受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告徽州农商行委托诉讼代理人洪维到庭参加诉讼，被告永丰工贸公司法定代表人王红萍、被告王红萍到庭参加诉讼，被告钟胜利、被告钟胜华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
徽州农商行向本院提出诉讼请求为：1、判令永丰工贸公司立即偿还贷款本金350万元及利息（截止2017年11月20日的利息为85527.68元，之后利息按年利率8.075%计算至实际履行之日止）；2、判令诉讼费由永丰工贸公司负担；3、判令王红萍、钟胜利、钟胜华对上述贷款本金、利息、诉讼费承担连带清偿责任；4、判令徽州农商行对抵押物折价、拍卖、变卖的价款在上述贷款本金、利息、诉讼费范围内享有优先受偿权。事实和理由：2016年7月12日，徽州农商行与永丰工贸公司签订借款合同一份（合同编号：2817141220160136），合同约定永丰工贸公司向徽州农商行借款350万元，借款期限36个月，双方还就借款用途、借款利率等进行了约定。同日，徽州农商行还与永丰工贸公司签订抵押合同一份，永丰工贸公司以其坐落于徽州区土地使用权作抵押担保，并办理了抵押登记。2016年7月6日，王红萍、钟胜利召开股东会，会议决议两股东对永丰工贸的债务承担连带担保责任并出具承诺书。2016年7月12日，王红萍、钟胜利分别与徽州农商行签订连带还款责任协议。2016年7月12日，钟胜华与徽州农商行签订了保证合同一份。上述个人担保文件作为贷款保证文件被接受。合同签订后，徽州农商行向永丰工贸发放了350万元的贷款，但永丰工贸公司未按合同约定还本付息。
永丰工贸公司、王红萍辩称：已经还了一部分利息，还欠两个月的利息，且与徽州农商行协商过分期付款。
钟胜利、钟胜华在举证期限内未向本院递交证据材料和书面答辩状，亦未到庭参加诉讼。
徽州农商行为证实其诉讼请求，向本院递交如下证据：
一、营业执照、法定代表人身份证明，证明诉讼主体资格。
二、永丰工贸公司营业执照、王红萍身份证、钟胜利身份证、钟胜华身份证，证明诉讼主体资格。
三、永丰工贸公司借款申请、客户面谈记录报告、永丰工贸公司股东会决议、借款申请书，证明永丰工贸公司贷款的事实。
四、借款合同，证明永丰工贸公司借款350万元，借款期限36个月及借款利率、用途等约定。
五、抵押合同、房地产他证，证明抵押担保、抵押登记及优先受偿权。
六、连带还款责任协议、承担连带还款责任承诺书、保证合同，证明王红萍、钟胜利、钟胜华承担连带保证责任的事实。
七、借款借据、提款申请书、提款申请书回复函，证明徽州农商行按约发放贷款的事实。
八、贷款催收通知单，证明因永丰工贸公司未按期还本付息的催收情况。
九、欠息情况说明，证明欠息的金额。
永丰工贸公司、王红萍对徽州农商行提交的证据无异议。
对徽州农商行提交的证据，经审查，证据客观真实合法，能够证明本案借款及保证担保法律关系事实的存在，故，本院依法予以确认。
经审理查明：2016年7月12日，徽州农商行与永丰工贸公司签订借款合同一份（合同编号：2817141220160136），合同约定永丰工贸公司向徽州农商行借款350万元用于承接原贷款，借款期限36个月，借款有效期间自2016年7月12日至2019年7月12日，贷款利率执行固定利率8.075%，结息方式为按月结息，结息日固定为每月的第20日。合同第十二条关于违约责任部分约定若永丰工贸公司未按合同约定归还贷款本息或出现可能危及债权的情形，徽州农商行有权宣布贷款立即到期。涉案借款合同还就双方权利义务、争议解决方式等作出了明确约定。2016年7月12日，徽州农商行又与永丰工贸公司签订抵押合同一份（合同编号：340932281520160200019），合同约定为保证涉案借款合同的履行，永丰工贸公司自愿用以下财产作为抵押：1、坐落于徽州区产，权证号徽房字第07937（A）号；2、坐落于徽州区产，权证号徽房字第1432（A）号；3、位于徽州区工业园，权证号徽国用（2005）第562号土地使用权；4、位于徽州区产，权证号徽国用（2002）第133号土地使用权，抵押担保的范围包括但不限于债务本金、利息、诉讼费等实现债权的一切费用。2016年7月12日，王红萍、钟胜利、钟胜华分别与徽州农商行签订连带还款责任协议、保证合同，合同约定，王红萍、钟胜利、钟胜华对永丰工贸的涉案债务承担连带保证责任，保证期间两年，保证范围包括但不限于债务本金、利息、诉讼费等实现债权的一切费用。合同签订后，徽州农商行依约向永丰工贸公司发放贷款350万元，涉案借贷双方对抵押物均办理了抵押登记（他项权证号分别为徽他项2016第097号、房地产他证徽房字第××号）。2017年11月7日，徽州农商行向永丰工贸公司送达贷款催收通知单一份，通知单载明永丰工贸公司自2017年8月20日起开始欠息三期，欠息合计61190.53元。2017年11月23日，徽州农商行诉至本院，要求判令：1、永丰工贸公司立即偿还贷款本金350万元及利息（截止2017年11月20日的利息为85527.68元，之后利息按年利率8.075%计算至实际履行之日止）；2、诉讼费由永丰工贸公司负担；3、王红萍、钟胜利、钟胜华对上述贷款本金、利息、诉讼费承担连带清偿责任；4、徽州农商行对抵押物折价、拍卖、变卖的价款在上述贷款本金、利息、诉讼费范围内享有优先受偿权。诉讼后，永丰工贸公司支付了4.5万元的利息。
另查明：2017年3月24日，权证号徽房字第1432（A）号房产以及权证号徽国用（2005）第562号土地使用权已办理皖（2017）徽州区不动产权第0001194号；权证号徽房字第07937（A）号及权证号徽国用（2002）第133号土地使用权已办理皖（2017）徽州区不动产权第0001203号。
本院认为：2016年7月12日，徽州农商行与永丰工贸公司签订的借款合同、抵押合同以及王红萍、钟胜利、钟胜华与徽州农商行之间的保证法律关系合法有效。合同生效后，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，徽州农商行已依约向永丰工贸公司发放贷款，永丰工贸公司在合同约定的付息时间内未及时结清利息，且永丰工贸公司出现经营困难，可能危及债权实现的情形下，根据合同约定徽州农商行有权宣布贷款提前到期并享有对涉案抵押物的优先受偿权利。另王红萍、钟胜利、钟胜华对涉案永丰工贸的债务提供连带保证，依法应对永丰工贸公司的债务承担连带保证责任。钟胜利、钟胜华经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，由此产生的法律上之不利后果由其自行承担。
综上，本院对徽州农商行的诉请依法予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第四十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告黄山市徽州永丰工贸有限公司于本判决生效之日起三十日给付原告黄山徽州农村商业银行股份有限公司贷款本金350万元及利息（截至2017年11月20日的利息为40527.68元，之后利息以350万元为基数，按年利率8.075%计算至实际履行之日止）；
二、原告黄山徽州农村商业银行股份有限公司对皖（2017）徽州区不动产权第0001194号、皖（2017）徽州区不动产权第0001203号抵押物折价或者拍卖、变卖的价款在本判决主文第一项所确认的债务范围内优先受偿；
三、被告王红萍、被告钟胜利、被告钟胜华对本判决主文第一项所确认的被告黄山市徽州永丰工贸有限公司之履行债务承担连带保证责任，被告王红萍、被告钟胜利、被告钟胜华承担保证责任后可向被告黄山市徽州永丰工贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费35484元，由被告黄山市徽州永丰工贸有限公司、被告王红萍、被告钟胜利、被告钟胜华连带负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省黄山市中级人民法院。
审 判 长 吴春霞
审 判 员 金 辉
人民陪审员 潘素云
二〇一八年二月二十三日
书 记 员 刘欣欣
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付;借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》
第四十二条人民法院判决保证人承担保证责任或者赔偿责任的，应当在判决书主文中明确保证人享有担保法第三十一条规定的权利。判决书中未予明确追偿权的，保证人只能按照承担责任的事实，另行提起诉讼。保证人对债务人行使追偿权的诉讼时效，自保证人向债权人承担责任之日起开始计算。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。