重庆市长寿区人民法院民 事 判 决 书（2017）渝0115民初9338号原告：重庆宏昌融资担保有限公司，住所地重庆市长寿区凤城街道望江路6号，统一社会信用代码91500115768861094F。法定代表人：龙超，该公司董事长。委托诉讼代理人：张敏，重庆百君律师事务所律师。被告：高世继，男，1977年6月11日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：胡雪菊，女，1977年12月1日出生，汉族，住重庆市长寿区。委托诉讼代理人（特别授权）：高世继（夫妻关系），男，住重庆市长寿区。被告：高声春，男，1962年12月16日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：王成梅，女，1962年10月13日出生，汉族，住重庆市长寿区。委托诉讼代理人（特别授权）：高声春（夫妻关系），男，住址同上。被告：高世朝，男，1985年9月23日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：袁黎黎，女，1986年4月22日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：夏金莲，女，1974年5月17日出生，汉族，住重庆市长寿区。被告：重庆金琦源商贸有限公司，住所地重庆市长寿区凤城街道长寿路82号B幢1-8，统一社会信用代码915001155828145565。法定代表人：夏金莲，该公司经理。被告：重庆凤城华盛劳务有限公司，住所地重庆市长寿区凤城街道长寿路98号2楼2号，统一社会信用代码915001157980396329。法定代表人：高世继，该公司总经理。原告重庆宏昌融资担保有限公司（以下简称宏昌担保公司）与被告高世继、重庆凤城华盛劳务有限公司（以下简称华盛劳务公司）、胡雪菊、夏金莲、重庆金琦源商贸有限公司（以下简称金琦源公司）、高声春、王成梅、高世朝、袁黎黎追偿权纠纷一案，本院于2017年11月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告宏昌担保公司的委托诉讼代理人张敏、被告华盛劳务公司的法定代表人、被告胡雪菊的委托诉讼代理人暨被告高世继、被告金琦源公司的法定代表人暨被告夏金莲、被告王成梅的委托诉讼代理人暨被告高声春到庭参加了诉讼。被告袁黎黎、高世朝经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告宏昌担保公司向本院提出诉讼请求：1、要求被告高世继支付原告宏昌担保公司代付给重庆三峡银行股份有限公司长寿支行（以下简称三峡银行长寿支行）的贷款本息合计2787055.68元及代偿资金利息、违约金，代付资金利息从代偿之日起按中国人民银行同期同类贷款利率的四倍计算至本息付清时止，违约金按代付金额8%计算为222964.45元；2、要求对抵押物即被告高世朝所有的位于重庆市长寿区凤城街道黄桷路13号附8号的房屋、位于重庆市长寿区凤城街道黄桷路13号附9号的房屋优先受偿；3、要求对抵押物即被告高世继所有的位于重庆市长寿区桃源大道10号3幢2单元14-1的房屋、位于重庆市长寿区骑鞍街124号1-10的房屋优先受偿；4.要求被告高世朝、袁黎黎、高声春、王成梅、夏金莲、胡雪菊、金琦源公司及华盛劳务公司对上述全部债务承担连带偿还责任。事实和理由：2016年7月29日，被告高世继为向三峡银行长寿支行申请贷款而与原告宏昌担保公司签订《委托担保合同》，约定原告宏昌担保公司对被告高世继向三峡银行长寿支行贷款3000000元以及相应利息、复利、罚息、违约金等承担连带保证责任，担保期间为主债务履行期届满之日后两年。被告高世朝、袁黎黎、高声春、王成梅、夏金莲、胡雪菊、金琦源公司及华盛劳务公司向原告宏昌担保公司提供反担保，并签订了反担保合同。三峡银行长寿支行于2016年7月29日向被告高世继发放贷款后，原告宏昌担保公司于2017年8月21日收到三峡银行长寿支行《代偿通知书》，要求原告宏昌担保公司对该债务承担连带保证担保责任。原告宏昌担保公司分别于2017年10月18日、2017年10月25日、2017年10月31日向三峡银行长寿支行履行了连带保证担保责任，结清了被告高世继所欠的全部贷款本息共计2787056.78元，现要求被告立即偿还原告宏昌担保公司代付款项2787055.68元及利息、违约金。被告高世继、胡雪菊、华盛劳务公司辩称，被告高世继在三峡银行贷款属实，贷款金额为2700000元。原告宏昌担保公司提供担保及被告胡雪菊、华盛劳务公司提供反担保均属实，因被告高世继公司经营出现困难，故请求原告宏昌担保公司对违约金、利息进行减免。被告高声春、王成梅辩称，原告宏昌担保公司所述贷款属实，但本金数额不清楚。被告高声春、王成梅提供反担保属实。被告夏金莲及金琦源公司辩称，原告宏昌担保公司所述贷款属实，但本金数额不清楚。对原告宏昌担保公司的担保行为和代偿行为予以认可，自借款以来被告高世继及被告华盛劳务公司有向原告宏昌担保公司偿还利息的行为，现经济形式下滑，被告夏金莲及金琦源公司无力偿还借款的本息，但是被告夏金莲及金琦源公司还是与原告宏昌担保公司多次沟通，以上行为证明我们相当尊重原告宏昌担保公司的权利，恳请原告宏昌担保公司对利息和违约金进行减免。被告高世朝、袁黎黎未作答辩。原告宏昌担保公司围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了质证。对原告宏昌担保公司提交的《个人借款合同》、借款借据复印件、《保证合同》、《委托担保合同》、《反担保抵押合同》、《反担保保证合同》[合同编号重宏保（2016）字第136-3号]、抵押房屋的所有权证书四份、不动产登记证明二份、银行进账单及转账支票存根复印件三份、贷款扣款回单三份、银行出具的代偿证明、《代偿通知书》、催收通知书，被告高世继、胡雪菊、夏金莲、高声春、王成梅、金琦源公司、华盛劳务公司均无异议。对原告宏昌担保公司提交的《反担保保证合同》[合同编号重宏保（2016）字第136-2号]，被告夏金莲、高声春、王成梅、金琦源公司均无异议。被告高世继辩称，该合同上胡雪菊的签字系其代签，但未对笔迹申请司法鉴定，且未提交其他证据证实，本院对其辩称不予采信。被告高世继、袁黎黎未到庭参加诉讼，放弃质证的权利。对原告宏昌担保公司提交的上述证据，本院均予以确认。根据原、被告双方的陈述以及确认的证据，本院认定事实如下：2016年7月29日，被告高世继与三峡银行长寿支行签订《个人借款合同》，约定被告高世继向该行借款3000000元（实际借款金额为2695000元），借款期限为12个月，借款利率为固定利率即年利率7.5%，若被告高世继未按合同约定履行还款义务或按期支付利息，且又未就展期事宜与三峡银行长寿支行达成协议的，三峡银行长寿支行可从被告高世继在重庆三峡银行及其所有分支机构的所有账户扣收资金以抵偿该合同项下的到期债务，同时对逾期借款按借款利率上浮50%，并对未支付利息按该利率计收复利，计收方式按该合同约定的借款利息计收。若被告高世继未按期归还借款本息，三峡银行长寿支行有权暂停发放借款乃至终止发放借款或提前收贷。后原告宏昌担保公司与三峡银行长寿支行签订《保证合同》，约定由原告宏昌担保公司向三峡银行长寿支行为被告高世继的前述债务提供连带保证担保，担保范围为主合同项下债权本金、利息（包括法定利息、约定利息、罚息、复利）、违约金、赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用。保证期间为主合同约定的债务人履行期限届满之日起两年。2016年7月29日，被告高世继（甲方）与原告宏昌担保公司（乙方）签订《委托担保合同》，约定甲方因生产经营需要而向三峡银行长寿支行贷款，故委托乙方向贷款方提供保证担保，担保范围为借款合同项下3000000元贷款以及利息、复利、罚息、违约金等应由甲方承担责任的款项。委托担保期限为借款合同约定的贷款期限及期限届满后两年，以乙方与贷款方签订的保证合同为准，委托担保方式为连带责任保证。乙方履行担保责任代甲方偿还债务后，甲方应在乙方代偿后3日内偿还乙方代偿的全部款项。乙方履行保证义务代甲方清偿债务后，若甲方怠于行使其到期债权（含对第三方的求偿权），乙方有权在其代偿范围内代为行使甲方到期债权，乙方行使代位权的各项费用由甲方承担。本合同签订后，甲方应向乙方交存履约保证金，其金额为乙方为甲方提供范围内的贷款本金的5%，即人民币150000元，甲方实际交存履约保证金人民币150000元。若甲方未按约定金额及期限还款，应向乙方支付乙方最初担保金额5%的违约金，由此给乙方造成其他损失的，由甲方负责赔偿。若乙方代甲方偿还债务，甲方必须及时组织资金清偿代偿债务，并向乙方支付违约金及代偿资金利息，直至结清全部代偿本息。违约金按代偿金额的8%计算，一次性支付；代偿资金利息按代偿金额以银行同期（从银行贷款之日起计算档次）流动资金贷款基准利率的4倍计算，由甲方向乙方支付。因甲方违约导致乙方为实现债权产生的一切费用由甲方承担，包括但不限于诉讼费、财产保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、差旅费、律师代理费。该合同由被告高世继签字并捺印。2016年7月29日，原告宏昌担保公司（甲方）与被告高世继、高世朝（乙方）签订《反担保（抵押）合同》[编号为重宏保（2016）字第136-1号]，约定因甲方为被告高世继在三峡银行长寿支行的债务提供了连带保证责任担保，为保证甲方的权利不受损失，被告高世朝以其所有的位于重庆市长寿区凤城街道黄桷路13号附8号的房屋（房权证号206房地证2013字第138**号）、位于重庆市长寿区凤城街道黄桷路13号附9号（房权证号206房地证2013字第13809号）的房屋作为抵押反担保，被告高世继以其所有的位于重庆市长寿区桃源大道10号3幢2单元14-1的房屋（房权证号206房地证2008字第087**号）、位于重庆市长寿区骑鞍街124号1-10（房权证号206房地证2014字第05833号）的房屋作为抵押反担保，所担保的主债权为基于主合同项下所产生的债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用以及借款人应向甲方支付的担保费、履约保证金等；甲方为借款人代偿的全部债务包括但不限于全部借款本金、利息、罚息、复利、补偿金、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用；借款人应向甲方支付的担保费、履约保证金、违约金、损害赔偿金及资金占用费以及甲方实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、财产保全费、评估费、拍卖费）；反担保抵押期间为主合同履行期限届满之日另加24个月。2016年8月10日，重庆市长寿区国土资源和房屋管理局对上述房屋办理了不动产抵押登记（顺位抵押）并出具了《不动产登记证明》。此前，重庆市长寿区国土资源和房屋管理局于2015年7月10日对上述房屋办理了不动产抵押登记并出具了《不动产登记证明》，抵押权利人为原告宏昌担保公司。同日，原告宏昌担保公司分别与被告胡雪菊、高声春、王成梅、高世朝、袁黎黎、夏金莲及华盛劳务公司、金琦源公司签订《反担保（保证）合同》[编号分别为重宏保（2016）字第136-2号、重宏保（2016）字第136-3号]，约定因原告宏昌担保公司为被告高世继向三峡银行长寿支行的3000000元贷款提供了保证担保，为确保原告宏昌担保公司的利益不受损失，被告胡雪菊、高声春、王成梅、高世朝、袁黎黎、夏金莲、华盛劳务公司及金琦源公司自愿向原告宏昌担保公司提供连带责任保证反担保。反担保的主债权、范围、期间同《反担保（抵押）合同》[重宏保（2016）字第136-1号]一致，反担保方式为被告胡雪菊、高声春、王成梅、高世朝、袁黎黎、夏金莲、华盛劳务公司及金琦源公司在合同约定的反担保范围内向原告宏昌担保公司提供连带责任保证担保，并约定被告胡雪菊、高声春、王成梅、高世朝、袁黎黎、夏金莲、华盛劳务公司及金琦源公司对原告宏昌担保公司承担的连带保证反担保责任不受其他反担保措施的影响，也不因之免除或减少。原告宏昌担保公司有权选择优先行使上述合同项下的保证反担保权利，被告胡雪菊、高声春、王成梅、高世朝、袁黎黎、夏金莲、华盛劳务公司及金琦源公司放弃任何其他反担保的先诉抗辩权。2016年7月29日，三峡银行长寿支行向被告高世继转账支付借款2695000元；借款到期后，被告高世继未按合同约定偿还三峡银行长寿支行借款本息。2017年8月21日，三峡银行长寿支行向原告宏昌担保公司发出《催收通知书》，要求原告宏昌担保公司督促被告高世继清偿相关债务或代为清偿相关债务。2017年8月22日，三峡银行长寿支行向原告宏昌担保公司发出《代偿通知书》，要求原告宏昌担保公司按照《保证合同》的约定承担担保责任。后原告宏昌担保公司分别于2017年10月18日、10月25日、10月31日代被告高世继向三峡银行长寿支行偿还2050000元、500000元和237056.78元，贷款本金、利息共计2787056.78元。本院认为，被告高世继与三峡银行长寿支行签订《个人借款合同》，三峡银行长寿支行向被告高世继发放了借款2695000元，原告宏昌担保公司就该笔贷款提供连带保证责任担保。借款到期后，被告高世继未按合同约定按时向三峡银行长寿支行支付借款本金及利息，三峡银行长寿支行有权按照担保合同的约定要求原告宏昌担保公司承担担保责任，原告宏昌担保公司现已代被告高世继向三峡银行长寿支行偿还了借款本息共计2787056.78元，并由此取得了向被告高世继追偿的权利。现原告宏昌担保公司自愿只要求被告高世继偿还代付资金2787055.68元，系其对自身权利的处分，不违反法律的规定，本院予以支持。原告宏昌担保公司要求从代偿之日起按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算资金利息至付清时止，并按照代偿金额8%计算违约金，原告宏昌担保公司的该项诉讼请求符合合同约定，本院予以支持，但根据法律规定，利息与违约金之和不能超过按上述计算时间及基数按照年利率24%计算的金额。关于原告宏昌担保公司要求实现抵押权问题。原告宏昌担保公司与诸被告之间约定的抵押范围均为本案全部债务及一切费用，故本案所有担保人即被告胡雪菊、高世朝、袁黎黎、高声春、王成梅、夏金莲、金琦源公司及华盛劳务公司对原告宏昌担保公司的一切债务及费用承担担保责任。但原、被告双方未对抵押权的实现顺序作出约定，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定：“被担保的债权既有物的担保又有人的担保，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿”。被告高世继、高世朝分别提供了其所有的房屋作为抵押反担保，现原告宏昌担保公司向其行使抵押权，符合双方合同约定和法律规定，故原告宏昌担保公司有权对被告高世继、高世朝提供的作为抵押的房屋优先受偿。被告胡雪菊、高世朝、袁黎黎、高声春、王成梅、夏金莲、金琦源公司及华盛劳务公司向原告宏昌担保公司提供反担保保证担保，该保证担保在保证期内且上述被告在合同中放弃了先诉抗辩权，故原告宏昌担保公司有权要求被告胡雪菊、高世朝、袁黎黎、高声春、王成梅、夏金莲、金琦源公司及华盛劳务公司就本案中被告高世继所负债务承担连带清偿责任。被告胡雪菊、高世朝、袁黎黎、高声春、王成梅、夏金莲、金琦源公司及华盛劳务公司承担担保责任后，有权向被告高世继追偿。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二条、第二十条、第三十八条第一款、第一百二十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：一、被告高世继于本判决生效后十五日内偿还原告重庆宏昌融资担保有限公司代偿借款本息2787055.68元并支付代偿资金利息和违约金（代偿资金利息分别从2017年10月18日起以2050000元为基数按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算资金利息至付清时止，从2017年10月25日起以500000元为基数按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算资金利息至付清时止，从2017年10月31日起以237056.78元为基数按照中国人民银行同期贷款利率的四倍计算资金利息至付清时止；违约金按代偿金额的8%计算为222964.45元；按上述基数及期间计算的代偿资金利息与违约金总额以不超过按照年利率24%计算的金额为限）；二、原告重庆宏昌融资担保有限公司有权对被告高世继所有的位于重庆市长寿区桃源大道10号3幢2单元14-1的房屋、位于重庆市长寿区骑鞍街124号1-10的房屋，被告高世朝所有的位于重庆市长寿区凤城街道黄桷路13号附8号的房屋、位于重庆市长寿区凤城街道黄桷路13号附9号的房屋以折价、拍卖或变卖所得的价款优先受偿；三、被告胡雪菊、高世朝、袁黎黎、高声春、王成梅、夏金莲、重庆金琦源商贸有限公司及重庆凤城华盛劳务有限公司就被告高世继的上述债务承担连带清偿责任;四、驳回原告重庆宏昌融资担保有限公司的其余诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费15545元，由被告高世继、胡雪菊、高世朝、袁黎黎、高声春、王成梅、夏金莲、重庆金琦源商贸有限公司及重庆凤城华盛劳务有限公司共同负担。如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。审 判 员 许武星二〇一八年二月十四日法官助理 李 琨书 记 员 杨 静