福建省连江县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0122民初1154号
原告：福州恒福物业管理有限公司，住所地：福州市鼓楼区五四路158号环球广场16层06#室。
法定代表人：叶维，执行董事。
委托代理人：钟林芳，女，系公司员工。
被告：陈爱光，女，1984年8月31日出生，汉族，住福建省连江县凤城。
原告福州恒福物业管理有限公司与被告陈爱光物业服务合同纠纷一案，本院于2016年4月1日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人钟林芳到庭参加诉讼，被告陈爱光经本院合法传唤无正当理由未到庭，本案现已审理终结。
福州恒福物业管理有限公司向本院提出诉讼请求：1.陈爱光支付福建省连江县单元物业管理服务费3950.14元（从2014年5月10日到2016年3月9日止及滞纳金（按照同期贷款利率计算，从2014年5月10日起至陈爱光实际付清之日止）。2.由陈爱光承担本案的诉讼费用。事实和理由：福州恒福物业管理有限公司系陈爱光居住的福建省连江县小区的管理公司，陈爱光居住在该小区单元，该单位物业面积130.11平方米。2013年5月27日，双方签订了《前期物业管理服务协议》，约定小区6栋按建筑面积每月每平方米1.38元，每月物业费179.5518元，及逾期每日加缴千分之五滞纳金。陈爱光于2013年5月27日接受房屋并入住，福州恒福物业管理有限公司依合同履行物业管理服务义务。然而，陈爱光自2014年5月10日起拒绝缴纳物业费，至2016年3月9日已拖欠物业费3950.14元。福州恒福物业管理有限公司多次电话催告并于2015年10月15日、2016年3月22日向陈爱光发出书面催告，但陈爱光均置之不理。物业服务费主要用于维修公共设施、维护公共卫生及安全防卫工作，陈爱光的这种行为，不仅仅损害福州恒福物业管理有限公司的利益，更是损害社会内广大业主的合法权益。
陈爱光未作答辩。
福州恒福物业管理有限公司围绕诉讼请求依法提交了证据。本院依职权调取陈爱光的身份信息，陈爱光未提出质证意见亦未提供证据，视为自愿放弃举证和质证权利，其对福州恒福物业管理有限公司的证据和本院调取的证据没有提出异议，本院予以确认并在卷佐证。
根据福州恒福物业管理有限公司的陈述和上述已确认的有效证据，对本案的主要事实作如下认定：
2013年5月27日，福州恒福物业管理有限公司、陈爱光签订一份《前期物业管理服务协议》，约定“第一章物业基本情况第一条本物业管理区域内物业的基本情况物业名称：财富天下坐落位置：物业类型：住宅（商住）建筑面积：130.11平方米……。第三章服务费用第六条本物业管理区域物业服务费用（包干制）及相关费用按以下标准收取：1、综合管理服务收费标准：（1）电梯高层住宅按建筑面积每月每平方米：2#3#5#6#（1.38元／平方）……。第七条业主应于建设单位《交房通知单》书面通知中载明的物业交付之日起履行交纳物业服务及相关费用的义务。物业服务费用按月进行交纳，业主、物业使用人应在当月10日之前履行交纳义务，本着业主、物业使用人自愿原则可按季度或年进行交纳。逾期，每日加缴千分之五滞纳金。……。第二十七条本协议有效期自签约之日起至业主委员会按政策规定选聘物业服务企业为止”。
另查明，福州恒福物业管理有限公司系物业服务企业，为财富天下小区提供物业服务。陈爱光为财富天下6幢1302单元房业主，该单元房建筑面积为130.11平方米，每月每平方米按1.38元交纳物业服务费，即每月应交纳物业服务费179.56平方米。陈爱光从2014年5月10日到2016年3月9日止，累计拖欠物业服务费3950.14元。2015年10月15日、2016年3月22日，福州恒福物业管理有限公司书面催告陈爱光交纳物业服务费，但陈爱光仍未交纳。
综上所述，本院认为，福州恒福物业管理有限公司、陈爱光签订的《前期物业管理服务协议》未违反国家法律、行政法规强制性规定，合法有效，具有法律约束力。福州恒福物业管理有限公司依约向陈爱光提供物业服务，有权按约定收取物业服务费；陈爱光作为业主，有交纳物业服务费的义务。现陈爱光拖欠物业服务费3950.14元，违反了合同的约定，因此，福州恒福物业管理有限公司请求陈爱光支付物业服务费及滞纳金，依法予以支持。诉讼中，陈爱光经本院合法传唤无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和国务院《物业管理条例》第七条第（五）项、第四十二条第一款，参照最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，判决如下：
陈爱光应在本判决生效之日起10日内支付原告福州恒福物业管理有限公司物业服务费3950.14元及滞纳金（从2014年5月10日起以应交纳的物业服务费按银行同期贷款利率计算至款项还清之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费50元，由陈爱光负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于福州市中级人民法院。
审 判 长 黄 月
人民陪审员 林 艳
人民陪审员 熊 伟
二〇一六年十月十九日
书 记 员 高金忠
附：本案适用的主要法律条文及申请执行提示
1、《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
3、国务院《物业管理条例》
第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（五）按时交纳物业服务费用；
（六）法律、法规规定的其他义务。
第四十二条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
4、最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》
第六条经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。
申请执行提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
第二百一十五条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。