福建省古田县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）闽0922民初1703号
原告：中国工商银行股份有限公司古田支行，住所地：福建省古田县。
负责人：杨朣，该支行行长。
委托诉讼代理人：郑良剑，男，系该支行员工。
委托诉讼代理人：刘荣海，福州创元律师事务所律师。
被告：古田县闽丰商贸有限公司，住所地：古田县。
法定代表人：张长榕，系该公司总经理。
被告：古田县安丰商贸有限公司，住所地：福建省古田县。
法定代表人：李在满，系该公司总经理。
被告：陈炎官，男，1959年10月5日出生，汉族，住福建省古田县。
被告：魏珠钦，女，1963年11月26日出生，汉族，住福建省古田县。
被告：赵京田，男，1955年4月26日出生，汉族，住福建省古田县。
被告：戴美仙，女，1957年4月9日出生，汉族，住福建省古田县。
被告：张长榕，男，1971年2月12日出生，汉族，住福建省古田县。
被告：汪秀梅，女，1975年6月10日出生，汉族，住福建省古田县。
被告：潘家平，男，1968年7月7日出生，汉族，住福建省古田县。
原告中国工商银行股份有限公司古田支行（以下简称工行古田支行）与被告古田县闽丰商贸有限公司（以下简称闽丰公司）、古田县安丰商贸有限公司（以下简称安丰公司）、陈炎官、魏珠钦、赵京田、戴美仙、张长榕、汪秀梅、潘家平金融借款合同纠纷一案，本院于2017年8月3日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告工行古田支行的委托诉讼代理人郑良剑、刘荣海、被告闽丰公司、张长榕、陈炎官到庭参加诉讼，被告安丰公司、魏珠钦、赵京田、戴美仙、汪秀梅、潘家平经本院公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
工行古田支行向本院提出诉讼请求：1.判令闽丰公司偿还贷款本金12450000元及利息、复利、罚息755105.52元（暂算至2017年7月20日，之后的利息、复利、罚息按合同约定计算至实际还清欠款之日止）；2.判令安丰公司对闽丰公司0140700006-2015年（古田）字00112号项下借款合同5950000元贷款本金及其利息、复利、罚息378625.33元（暂算至2017年7月20日，之后的利息、复利、罚息按合同约定计算至实际还清欠款之日止）承担保证担保责任；3.判令拍卖、变卖抵押物（陈炎官、张长榕、赵京田名下位于古田县店的房地产）用于优先偿还借款本息；4.判令张长榕、潘家平对上述第一项请求承担保证担保责任。事实与理由：闽丰公司于2015年12月2日到2015年12月3日期间向其借款2笔，合计金额12450000元，分别为：(l)0140700006-2015年（古田）字00111号项下借款合同，金额6500000元，发放日2015年12月2日，到期日2016年12月1日。该笔借款由张长榕、潘家平提供保证担保，分别与其签订了0140700006-20150111号、0140700006-20150111-1号《保证合同》，约定担保的主债权期限为主合同项下借款期限届满之次日起两年；(2)0140700006-2015年（古田）字00112号项下借款合同，金额5950000元，发放日2015年12月3日，到期日2016年12月2日。该笔借款由安丰公司、张长榕、潘家平提供保证担保，分别与其签订了0140700006-2015年古田（保）字0009号、0140700006-20150112号、0140700006-20150112-1号《保证合同》，约定担保的主债权期限为主合同项下借款期限届满之次日起两年。为担保上述2笔借款的履行，陈炎官及其配偶魏珠钦、张长榕及其配偶汪秀梅、赵京田及其配偶戴美仙与其签订了0140700006-2015年古田（抵）字0011号《最高额抵押合同》，同意提供陈炎官、张长榕、赵京田名下位于古田县店的房地产抵押，所担保的主债权为自2015年12月2日至2018年12月1日期间（包括该期间的起始日和届满日），在9860000元的最高余额内与其签订的本外币借款合同等主合同而享有的对债务人的债权承担抵押担保责任，并在古田县房屋登记中心办理了抵押登记手续，抵押登记号为“古房他证古田字第××号”、“古房他证古田字第××号”、“古房他证古田字第××号”、“古房他证古田字第××号”、“古房他证古田字第××号”。上述抵押物抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在担保的主债权之最高余额内。现闽丰公司未按约定偿还全部借款，截止至2017年7月20日结欠0140700006-2015年（古田）字00111借款合同项下本金6500000元及相应的利息、复息、罚息376480.19元；0140700006-2015年（古田）字00112号项下借款合同本金5950000元及相应的利息、复息、罚息378625.33元。
闽丰公司、张长榕对工行古田支行提出的诉讼请求及所依据的事实和理由均无异议。
安丰公司、魏珠钦、赵京田、戴美仙、汪秀梅、潘家平未作答辩。
工行古田支行围绕诉讼请求依法提交了证据1-10，经本院审查及庭审质证，该证据客观真实有效，可证实待证事实，本院予以确认并在卷佐证。张长榕依法提交了《协议书》，经本院审查及庭审质证，该证据与本案不具有关联性，不予确认。
经庭审认证，对本案主要事实作如下认定：
1.闽丰公司于2015年12月2日向工行古田支行借款6500000元，双方签订0140700006-2015年（古田）字00111号《小企业借款合同》，按年利率6.235%计息，逾期罚息在6.235%基础上加收50%确定，到期日为2016年12月1日；由张长榕、潘家平提供连带责任保证，分别与工行古田支行签订了0140700006-20150111号、0140700006-20150111-1号《保证合同》，约定担保的主债权期限为主合同项下借款期限届满之次日起两年；
2.闽丰公司于2015年12月3日向工行古田支行借款5950000元，双方签订0140700006-2015年（古田）字00112号《小企业借款合同》，按年利率6.235%计息，逾期罚息在6.235%基础上加收50%确定，到期日为2016年12月2日；由安丰公司、张长榕、潘家平、古田县盛达房地产有限责任公司提供连带责任保证，分别与工行古田支行签订了0140700006-2015年古田（保）字0009号、0140700006-20150112号、0140700006-20150112-1号、0140700006-20150112-2号《保证合同》，约定担保的主债权期限为主合同项下借款期限届满之次日起两年；
3.陈炎官及其配偶魏珠钦、张长榕及其配偶汪秀梅、赵京田及其配偶戴美仙同意提供陈炎官、张长榕、赵京田名下位于古田县店的房地产抵押，所担保的主债权为自2015年12月2日至2018年12月1日期间，在9860000元的最高余额内承担抵押担保责任，抵押登记号为“古房他证古田字第××号”、“古房他证古田字第××号”、“古房他证古田字第××号”、“古房他证古田字第××号”、“古房他证古田字第××号”；
4.至今，闽丰公司尚欠工行古田支行0140700006-2015年（古田）字00111号借款合同项下本金6500000元及从2016年10月21日起按合同约定计算的相应利息（应扣除已清偿利息14289.85元）、0140700006-2015年（古田）字00112号借款合同项下本金5950000元及从2016年10月21日起按合同约定计算的相应利息。
综上所述，本院认为，合法的合同关系受法律保护。工行古田支行与闽丰公司、安丰公司、陈炎官、魏珠钦、赵京田、戴美仙、张长榕、汪秀梅、潘家平签订的《小企业借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》，系各方真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效。工行古田支行请求判决闽丰公司偿还借款本金，于法有据，予以支持。工行古田支行主张按合同约定的利率支付利息、罚息，不违反法律规定，予以支持。讼争借款办理的抵押登记手续，合法有效，受法律保护，故工行古田支行对陈炎官、张长榕、赵京田抵押的坐落于古田县店的房地产在登记的债权数额9860000元范围内享有抵押权。潘家平、张长榕、安丰公司自愿对借款承担连带责任保证，应对借款承担连带偿还责任。安丰公司、魏珠钦、赵京田、戴美仙、汪秀梅、潘家平经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法予以缺席审理和判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、古田县闽丰商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还中国工商银行股份有限公司古田支行借款本金6500000元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2016年10月21日起按年利率6.235%上浮50%计算至款项全部还清之日止，应扣除已清偿利息14289.85元）；
二、古田县闽丰商贸有限公司应于本判决生效之日起十日内偿还中国工商银行股份有限公司古田支行借款本金5950000元及利息、罚息、复利（利息、罚息、复利从2016年10月21日起按年利率6.235%上浮50%计算至款项全部还清之日止）；
三、若古田县闽丰商贸有限公司逾期未履行本判决第一项、第二项确定的还款义务，中国工商银行股份有限公司古田支行有权对陈炎官、张长榕、赵京田在《最高额抵押合同》中所涉抵押物（古田县店的房地产，房屋他项权证号为：“古房他证古田字第××号、古房他证古田字第××号、古房他证古田字第××号、古房他证古田字第××号、古房他证古田字第××号）折价或拍卖、变卖的价款，就本判决第一项、第二项确定的债权，在最高债权额9860000元限度内优先受偿；陈炎官、张长榕、赵京田承担抵押保证责任后，有权向古田县闽丰商贸有限公司追偿；
四、张长榕、潘家平对本判决第一项确定的债务承担连带清偿责任；张长榕、潘家平承担保证责任后，有权向古田县闽丰商贸有限公司追偿；
五、张长榕、潘家平、古田县安丰商贸有限公司对本判决第二项确定的债务承担连带清偿责任；张长榕、潘家平、古田县安丰商贸有限公司承担保证责任后，有权向古田县闽丰商贸有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费101030元，由古田县闽丰商贸有限公司、古田县安丰商贸有限公司、陈炎官、魏珠钦、赵京田、戴美仙、张长榕、汪秀梅、潘家平共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院。
审 判 长 廖理飞
审 判 员 潘 强
人民陪审员 程苏宁
二〇一七年十一月二十九日
书 记 员 陈庆龄
附注：义务人必须在指定的期限内履行义务，未及时履行的，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
附本案所适用的法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。