苏州市虎丘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）虎商初字第0886号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地江苏省上海市遵义路100号虹桥上海城B栋2683-15单元。
法定代表人陈凤龙，该公司董事长。
委托代理人闫涛，该公司法务。
委托代理人ＸＸ，该公司法务。
被告泰州市立山机械有限公司，住所地江苏省姜堰市娄庄镇润娄路18号。
法定代表人颜立山，该公司董事长。
被告颜立山，男，1965年7月25日出生。
被告袁秀云，女，1962年12月24日出生。
原告仲利国际租赁有限公司（以下简称仲利租赁公司）与被告泰州市立山机械有限公司（以下简称立山公司）、颜立山、袁秀云租赁合同纠纷一案，本院于2014年7月25日受理后，依法由审判员刘晓夏独任审判，后转为适用普通程序，并依法组成了合议庭，于2014年12月5日公开开庭进行审理。原告仲利租赁公司的委托代理人ＸＸ到庭参加诉讼。被告立山公司、颜立山、袁秀云本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告仲利租赁公司诉称，原告以融资租赁方式出租并交付租赁标的物给予被告立山公司使用，签订有合同号为AA12120077ABX的《租赁合同》及《租赁物交付与验收证明书》为凭。租赁期间为2012年12月12日至2014年12月12日，首付租金1967940元应于2012年12月12日支付，余下租金按以下方式支付：第1-8期每期租金为221000元，第9-16期每期租金为191000元，第17-24期每期租金为161000元。每期租金支付日为自2013年1月12日起每隔一个月之同一日支付。因被告立山公司资金紧张，与原告协商变更还款计划，并出具《承诺书》。被告颜立山、袁秀云为被告立山公司的连带保证人向原告提供连带保证，并签订《保证书》为证。原告依约向被告立山公司交付上述机器设备后，被告立山公司目前实际向原告支付租金明细如下：已支付第1-14期及2014年3月至2014年5月每月12日支付的租金共计3085900元；已到期应于2014年6月至2014年7月每月12日支付的租金共计114600元尚未支付，未到期之应于2014年8月至2014年12月支付的租金共计1629900元尚未支付。双方合同履行期间，被告立山公司自2014年6月12日起即出现迟延支付的违约情形。原告多次催讨未果，故诉至法院，请求判令：1、解除原告与被告立山公司签订的合同号为AA12120077ABX的《租赁合同》。2、被告立山公司立即返还原告系争租赁合同项下的租赁物（价值约543300元）。3、被告立山公司立即支付原告系争租赁合同解除前之全部已到期租金（暂计至2014年11月3日为286500元）。4、被告立山公司立即支付原告系争租赁合同项下2014年6月至2014年7月租金的逾期利息（暂计至2014年7月22日为1569元）。5、被告立山公司立即支付原告系争租赁合同项下的违约金（以合同项下全部未付租金1744500元为基数，自2014年6月12日起至实际清偿日止，按年利率20%加计：暂计至2014年7月22日为38235元，7月22日之后的不再计算）。6、被告立山公司支付原告自系争《租赁合同》解除始至被告立山公司实际返还原告租赁物期间的租赁物占有使用费（按照《租赁合同》约定的租金标准计算）。7、被告颜立山、袁秀云承担连带清偿责任。8、案件受理费、保全费由三被告承担。庭审中，原告撤回第二项诉请中关于价值部分，并撤回第四、第六项诉请。
原告为支持其诉讼请求，提供了以下证据：
1、《租赁合同》、《买卖合同》，证明原告与被告立山公司之间存在融资租赁合同关系。
2、《租赁物交付与验收证明书》，证明原告已将租赁标的物交付给被告立山公司并经其验收后完全满意。
3、《承诺书》，证明自2014年3月12日起至2014年12月12日止双方对租金的支付方式作清偿计划表的变更。
4、《保证书》，证明被告颜立山、袁秀云对被告立山公司的债务承担连带保证责任。
5、收据，证明原告支付了买卖合同项下所有货款金额，所有权归属于原告。
被告立山公司、颜立山、袁秀云未作答辩，亦未提供证据。
本院认证意见：原告提交的证据1-5真实性予以认可，可作为认定本案事实的证据使用。
本院经审理查明：
2012年12月7日，仲利国际租赁有限公司（甲方）与被告立山公司（乙方）签订了合同编号为AA12120077ABX-1的《买卖合同》一份。该合同约定甲方向乙方购买下述第一条所载标的物并出租予乙方，合同标的物栏内记载如下：
名称规格型号数量名称规格型号数量镗床TX611C／1V1台环缝焊机1台镗床TX6113A／21台扎丝机内螺丝1台数控龙门钻床GDC10121台扎丝机外螺纹1台磨床M74125A1台外扎丝机蒸发式1台车床（大连）CD6240A／10001台外扎丝机满液式1台车床CZ62120／15001台单梁行车1.51台车床CZ2120C／30001台单梁行车1.6T1台车床CZ62120C-30001台单梁行车3T1台车床CZ61100C／50001台电动单梁起重机5T1台冲床JA21-160T1台柱式悬臂式起重机BZD2T-34台压力机J21S-25（喉深1250mm）1台门式起重机MG20T3台压力机JL21-45C2台单梁起重机LD3-12.9011台油压机315T1台电动单梁起重机LD3-9.413台波纹管专用液压机YG32-200BVG1台3T行车3T2台六管校直无屑切割机1台1**行车10T2台数控火焰直条切割机CNC／GDZ-40001台拉伸机1台钻床Z3050＊163台S**回收充气装置LH-120／4／401台折弯机1台圆钢断料机70型1台折弯机WC67Y-160T／4m1台操作机HJ-4＊3.51台剪板机QC12Y-16＊25001台数控送料机HPSKC-P25S1台剪板机QCQY-6＊4m1台电子汽车衡Scs-100t1台剪板机8＊251台4.5吨柴油机械传动叉车CPC45-RG311台卷板机J251台空气锤65kg1台卷板机W11S-25＊25001台空压钻压力管道1台铝合金加热炉PX6-40＊50＊501台空压机组HD-501台井式回火炉75KW1台超声波清洗机4500＊500＊4001台自动环缝焊机WSM-4001台铸铁工作台1.5＊6m1台自动环缝焊机WSM-4011台回收装置LH-60Y／30WG1台电焊机AEP-5001台／／／合同并约定：价款人民币5868660元；自签约之日起，标的物之所有权移转甲方，同时视作标的物由甲方适当交付乙方，并由乙方予以验收；甲方收到乙方出具的交付与验收证明书、正式发票后三十天内支付；鉴于标的物为乙方自行购买并所有，甲方向乙方购买并回租给乙方使用，乙方同意标的物于买卖成立后至租赁期间届满前，如有瑕疵或设计、制造不良而致减少通常效用或预定效用或故障时，愿自费负责修缮绝无异议，且乙方不得以标的物为其由出租人处承租为由，要求出租人负担标的物质量瑕疵或其他责任；乙方保证标的物之所有权确系乙方单独所有并且具有适销性，并且绝无提供予第三者设定动产抵押权或其他担保权、附条件买卖、信托占有，或在标的物上设定其他影响甲方根据本合同取得标的物完全所有权之权利、负担或利益，或涉及其他债务关系，否则乙方应当负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。
2012年12月7日，原告仲利租赁公司（出租人）与被告立山公司（承租人）签订了合同编号为AA12120077ABX的《租赁合同》一份。该合同第一条关于“租赁物”约定：出租人出租本合同租赁事项栏内记载之租赁标的物予承租人。租赁标的物栏内记载同上述《买卖合同》。租赁物成本为5868660元，租赁期为2012年12月12日起至2014年12月12日止，首付租金1967940元应于2012年12月12日支付，余下租金按以下方式支付：第1-8期每期租金为221000元，第9-16期每期租金为191000元，第17-24期每期租金为161000元，共计应付24期。首期租金给付日为2013年1月12日，各期租金给付日为自首期租金给付日起每隔1个月之同一日。第三条关于“租期及租金”第三款约定：如任意一期租金，或其它规定之费用或各该租金或费用之任何部份到期后仍未支付者，承租人即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息。第十一条关于“违约”第一项、第九项约定：未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化，承租人对本合同之任何约定，未遵守或履行时，出租人得终止租赁合同、请求返还租赁物，承租人并应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用。第十二条关于“违约金”约定：承租人未依本合同之约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。合同另对交付与验收、租赁物使用地点、标示及安全、使用及税捐等条款进行了约定。
同日，被告立山公司在《租赁物交付与验收证明书》中盖章确认，已收到并验收原告仲利租赁公司交付的租赁设备，认为一切完全满意并予以验收，并承诺租赁期间将遵守上述租赁合同的任何条款之约定。
同日，被告颜立山、袁秀云在原告提供的《保证书》的“保证人姓名”处签字。该《保证书》确认，被告颜立山、袁秀云同意根据立山公司（承租人）的申请，就仲利租赁公司与承租人订立的合同号为AA12120077ABX的《租赁合同》及其所有附件项下的承租人应负债务提供以仲利租赁公司为受益人的不可撤销的连带责任保证，并无权提前解除该保证书。
后，被告立山公司向原告支付了第1-14期租金。2014年3月10日，因资金紧张不能按照原租赁合同约定还款方式付款，被告立山公司、颜立山、袁秀云向原告出具《承诺书》一份，明确截至2014年3月12日尚需支付原告租金1916400元，并按照清偿计划表履行支付租金义务，其他义务仍依原租赁合同及法律规定继续负责，并承诺：如有任何一期金额迟延或拒绝给付，则同意依原租赁合同所约定之总余额、第一次违约起息日及约定违约利率等条款结算后，于原告要求之期限内一次清偿完毕，并无条件同意原告径行取回租赁标的物；连带保证人等同意继续依原租赁合同规定就该债务负连带清偿责任，并放弃一切抗辩之权利；本书作为原租赁合同之特约事项，视为原租赁合同之一部分。该《承诺书》所附清偿计划表明确租金支付方式如下：2014年3月至10月每月12日前支付租金57300元；2014年11月至12月每月12日前支付租金729000元。
截止2014年7月22日，被告立山公司向原告支付了2014年3月至5月租金171900元，已到期之2014年6月12日、7月12日租金共计114600元未予支付，之后也未再支付租金。原告催讨未果，提起本案诉讼。
另查明，本院于2014年9月3日通过登报公告方式向被告立山公司送达应诉材料，经过60天即2014年11月2日视为送达。截止2014年11月2日，被告立山公司未付租金总额为286500元。
以上事实均有经庭审质证、认证的证据及庭审笔录予以证实，本院予以认定。
本院认为，原告仲利租赁公司与被告立山公司签订的《买卖合同》、《租赁合同》，均系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。原告与被告立山公司之间存在售后回租的融资租赁合同关系。在原告仲利租赁公司按约向被告立山公司提供租赁物并经其验收后，被告立山公司应依约向原告支付租金。现被告立山公司未按约向原告支付租金，系属违约，应承担相应的违约责任。被告立山公司逾期支付租金，原告可以按照合同约定解除合同并要求被告立山公司返还租赁物，故原告要求解除双方签订的合同号为AA12120077ABX《租赁合同》的诉请于法有据，本院予以支持。该合同于被告立山公司收到本院应诉材料之日，即2014年11月2日解除，合同解除后被告立山公司应向原告返还相关租赁物。但鉴于原告在诉讼中明确撤回诉讼请求第2项中的价值部分请求，系其自愿处分自身权利，本院予以确认。基于该合同于2014年11月2日解除，同时鉴于《租赁合同》项下的租金支付方式已经通过《承诺书》予以变更，故至合同解除之日，已到期租金为286500元，被告立山公司应予支付。关于违约金38235元，本院认为，原告主张的违约金金额符合合同约定，也未明显过高，本院予以支持，至于原告放弃2014年7月22日之后违约金的主张以及撤回逾期利息和租赁物占有使用费的主张，系其自愿处分诉讼权利，本院予以确认。被告颜立山、袁秀云向原告出具保证书及承诺书，在被告立山公司未按约支付租金时，其应依保证书的约定向原告承担担保责任。故对原告要求被告颜立山、袁秀云对被告立山公司上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。被告颜立山、袁秀云承担责任后，有权向被告立山公司追偿。同时，被告颜立山、袁秀云经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，应视为放弃相应的抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条、第九十六条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、原告仲利国际租赁有限公司与被告泰州市立山机械有限公司签订的合同号为AA12120077ABX的《租赁合同》于2014年11月2日解除。
二、被告泰州市立山机械有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告仲利国际租赁有限公司如下租赁物：
名称规格型号数量名称规格型号数量镗床TX611C／1V1台环缝焊机1台镗床TX6113A／21台扎丝机内螺丝1台数控龙门钻床GDC10121台扎丝机外螺纹1台磨床M74125A1台外扎丝机蒸发式1台车床（大连）CD6240A／10001台外扎丝机满液式1台车床CZ62120／15001台单梁行车1.51台车床CZ2120C／30001台单梁行车1.6T1台车床CZ62120C-30001台单梁行车3T1台车床CZ61100C／50001台电动单梁起重机5T1台冲床JA21-160T1台柱式悬臂式起重机BZD2T-34台压力机J21S-25（喉深1250mm）1台门式起重机MG20T3台压力机JL21-45C2台单梁起重机LD3-12.9011台油压机315T1台电动单梁起重机LD3-9.413台波纹管专用液压机YG32-200BVG1台3T行车3T2台六管校直无屑切割机1台1**行车10T2台数控火焰直条切割机CNC／GDZ-40001台拉伸机1台钻床Z3050＊163台S**回收充气装置LH-120／4／401台折弯机1台圆钢断料机70型1台折弯机WC67Y-160T／4m1台操作机HJ-4＊3.51台剪板机QC12Y-16＊25001台数控送料机HPSKC-P25S1台剪板机QCQY-6＊4m1台电子汽车衡Scs-100t1台剪板机8＊251台4.5吨柴油机械传动叉车CPC45-RG311台卷板机J251台空气锤65kg1台卷板机W11S-25＊25001台空压钻压力管道1台铝合金加热炉PX6-40＊50＊501台空压机组HD-501台井式回火炉75KW1台超声波清洗机4500＊500＊4001台自动环缝焊机WSM-4001台铸铁工作台1.5＊6m1台自动环缝焊机WSM-4011台回收装置LH-60Y／30WG1台电焊机AEP-5001台／／／三、被告泰州市立山机械有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司租金286500元。
四、被告泰州市立山机械有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司违约金38235元。
五、被告颜立山、袁秀云对被告泰州市立山机械有限公司的上述债务承担连带清偿责任；并有权在承担连带清偿责任后向被告泰州市立山机械有限公司追偿。
（如采用转帐方式支付，请汇入原告指定账号；或汇入苏州市虎丘区人民法院案件标的款专户，开户银行：新区农行商业街支行，账号：548401040002924）。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12710元、财产保全费4020元、公告费600元，合计17330元，由三被告负担，并于本判决生效之日起十日内直接给付原告。原告预交的诉讼费用，本院不再退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的规定，向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部；账号：10-550101040009599。
审 判 长 刘晓夏
审 判 员 唐跃健
人民陪审员 季秋明
二〇一四年十二月五日
书 记 员 赵建荣
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金，也可以解除合同，收回租赁物。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有规定的，按照规定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。