金华市婺城区人民法院民 事 判 决 书（2017）浙0702民初10272号原告：金华银行股份有限公司婺城支行，住所地金华市婺城区解放东路238号福莲汇大厦。代表人：方建平，行长。委托诉讼代理人（特别授权）：郭天翔，男，1988年3月15日出生，汉族，系银行员工，住金华市婺城区。委托诉讼代理人（特别授权）：林浩，男，1987年1月5日出生，汉族，系银行员工，住金华市婺城区。被告：浙江博丽工贸有限公司，住所地金华市李渔路1089号宝莲广场B座1307-1308室。法定代表人：庄笔锋，总经理。被告：庄笔锋，男，1977年8月31日出生，汉族，住金华市婺城区。被告：黄小利，女，1982年1月1日出生，汉族，住金华市婺城区。被告：浙江闻博进出口有限公司，住所地金华市金东区孝顺镇胡塘村（金华市鼎丞日用品有限公司内1#办公楼1层）。法定代表人：黄小利，总经理。被告：黄胜兵，男，1988年2月7日出生，汉族，住兰溪市。被告：方媚，女，1988年8月23日出生，汉族，住兰溪市。原告金华银行股份有限公司婺城支行（以下简称金华银行婺城支行）为与被告浙江博丽工贸有限公司（以下简称博丽公司）、庄笔锋、黄小利、浙江闻博进出口有限公司（以下简称闻博公司）、黄胜兵、方媚金融借款合同纠纷一案，于2017年7月18日向本院提起诉讼，请求判令：1、被告博丽公司立即归还两笔重组前欠息款79750.03元；2、被告庄笔锋、黄小利、闻博公司、黄胜兵、方媚对上述借款利息分别在最高主债权限额625万元范围内承担连带清偿责任；3、原告对被告黄小利名下位于金华市李渔路1089号宝莲广场B幢1307、1308室的房产（房产证号：金房权婺字第××、00××71号）在拍卖、变卖或折价等方式处置所得价款在最高主债权限额250万元范围内享有优先受偿权；4、本案诉讼费用由被告承担。本院受理后，依法适用简易程序，于2017年8月10日公开开庭进行了审理。本案现已缺席审理终结。本院经审理认定，2015年11月24日，被告庄笔锋、黄小利、闻博公司、黄胜兵和方媚与原告金华银行婺城支行签订编号为201599010保04795、201599010保04794、201599010保04792、201599010保04791的《最高额保证合同》，约定被告庄笔锋、黄小利、闻博公司、黄胜兵和方媚分别为原告与被告博丽公司之间于2015年11月24日至2017年11月24日期间发生的最高主债权限额为625万元提供连带责任保证，合同担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用。2015年12月9日，被告黄小利与原告金华银行婺城支行签订编号为201599010物02017号《最高额抵押合同》，约定被告黄小利提供其所有位于金华市的房产（房产证号：金房权婺字第××、00××71号，土地使用证号：金市国用（2010）第6-14733号、第6-14734号）为原告与被告博丽公司之间于2015年12月9日至2018年12月9日期间发生的最高主债权限额为250万元提供连带责任保证，合同担保范围包括主合同项下的债务本金、利息、复利、罚息、违约金、赔偿金、实现债权的费用（含律师费）和所有其他应付费用，同时双方明确本合同是双方原签订的201399030物01352号最高额抵押合同的续合同，是对原最高额抵押合同约定的决算期的延长及最高额抵押金额的变更；本合同对原最高额抵押合同尚未归还的主债权（合同号为201599010借04202、201599010借04208）继续承担抵押担保。合同签订当日，双方就上述房产办理了抵押登记手续。2015年12月9日，被告博丽公司与原告金华银行婺城支行签订编号为201599010借05168号的《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为人民币75万元，借款期限为2015年12月9日至2016年11月16日，借款用途为归还201599010借04202合同项下借款人所欠贷款人的贷款本金，年利率4.35%，到期一次偿还本金，计息方式为利随本清等内容，同时在合同中约定被告博丽公司未按约偿还借款本息的，原告有权对逾期借款在本合同当期约定的利率水平上加收50%罚息。当日，原告向被告博丽公司发放借款75万元。2015年12月10日，被告博丽公司又与原告金华银行婺城支行签订编号为201599010借05184号的《流动资金借款合同》，合同约定借款金额为人民币75万元，借款期限为2015年12月10日至2016年11月16日，借款用途为归还201599010借04208合同项下借款人所欠贷款人的贷款本金，年利率4.35%，到期一次偿还本金，计息方式为利随本�等内容，同时在合同中约定被告博丽公司未按约偿还借款本息的，原告有权对逾期借款在本合同当期约定的利率水平上加收50%罚息。当日，原告向被告博丽公司发放借款75万元。2017年1月20日，被告博丽公司通过向原告申请重组贷款方式归还上述两笔借款本金，并对尚欠利息出具《还息承诺书》。事后，被告博丽公司未依承诺书的要求归还相关利息款，至今尚欠利息款79750.03元未支付。本院认为，本案原告金华银行婺城支行与被告博丽公司之间形成的流动资金借款合同，以及原告与被告庄笔锋、黄小利、闻博公司、黄胜兵和方媚之间形成的最高额保证合同，是当事人真实意思表示，也不违反法律禁止性规定，系合法有效的。原告已按约履行合同义务，而被告博丽公司事后虽通过重组贷款方式归还借款本金，但未按书面承诺分期归还贷款利息，显属违约�故原告要求被告博丽公司立即支付原贷款利息的诉请，于法有据，本院予以支持。被告庄笔锋、黄小利、闻博公司、黄胜兵和方媚作为被告博丽公司与原告借款债务的最高额连带责任保证人，应在约定的最高债权限额625万元范围内分别承担连带清偿责任。另被告黄小利将其所有的两套房产提供最高额抵押担保，且已办理抵押登记手续，双方形成的抵押合同已依法设立，且具有对抗善意第三人之效力。原告对该两套房产在拍卖、变卖或折价等方式处置所得价款在最高主债权限额250万元范围内享有优先受偿权。被告庄笔锋、黄小利、闻博公司、黄胜兵和方媚作为保证人在承担保证责任后有权向债务人追偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条和《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第二十三条、第四十二条之规定，判决如下：一、被告浙江博丽工贸有限公司于本判决生效之日起三日内偿还原告金华银行股份有限公司婺城支行重组贷款前尚欠利息款79750.03元。二、被告庄笔锋对本判决第一项内容所确定债务在最高主债权限额6250000元范围内承担连带清偿责任。三、被告黄小利对本判决第一项内容所确定债务在最高主债权限额6250000元范围内承担连带清偿责任。四、被告浙江闻博进出口有限公司对本判决第一项内容所确定债务在最高主债权限额6250000元范围内承担连带清偿责任。五、被告黄胜兵、方媚对本判决第一项内容所确定债务在最高主债权限额6250000元范围内承担连带清偿责任。六、原告金华银行股份有限公司婺城支行对被告黄小利名下位于金华市的房产（房产证号：金房权婺字第××、00××71号，土地使用证号：金市国用（2010）第6-14733号、第6-14734号）在拍卖、变卖或折价等方式处置所得价款在最高主债权限额2500000元范围内享有优先受偿权。七、被告庄笔锋、黄小利、浙江闻博进出口有限公司、黄胜兵、方媚在履行保证责任后有权向主债务人追偿。如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费1794元，依法减半收取897元（原告已预交），由被告浙江博丽工贸有限公司负担�限于本判决生效之日起三日内向本院交纳，被告庄笔锋、黄小利、浙江闻博进出口有限公司、黄胜兵、方媚负连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。审 判 员 李良军二〇一七年八月二十三日代书记员 王妍芯