杭州市萧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0109民初3265号
原告中国工商银行股份有限公司杭州萧东支行。
负责人唐卓鸣，该支行行长。
委托代理人凌芳、蒋泽铖，该支行员工。
被告杭州浙晨橡胶有限公司，住所地杭州市萧山区临江工业区经六路1388号。
法定代表人姚奎达，该公司执行董事。
被告杭州亨德利珠宝有限公司，住所地杭州市萧山区宁围镇市心北路８５７号１1８－２室。
法定代表人蔡世源。
被告徐永泉。
被告陈杏华。
杭州浙晨橡胶有限公司、徐永泉、陈杏华共同委托代理人戴文良、杨箫箫，浙江六和律师事务所律师。
原告中国工商银行股份有限公司杭州萧东支行（以下简称工商银行萧东支行）诉被告杭州浙晨橡胶有限公司（以下简称浙晨公司）、杭州亨德利珠宝有限公司（以下简称亨德利公司）、徐永泉、陈杏华金融借款合同纠纷一案，2016年3月7日向本院起诉，本院于同日受理后，依法适用普通程序，于2016年5月26日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人凌芳、蒋泽铖，被告浙晨公司、徐永泉、陈杏华的共同委托代理人杨箫箫到庭参加诉讼。被告亨德利公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2013年7月23日，原告与被告亨德利公司签订《最高额保证合同》1份，约定：为保证原告债权的实现，被告亨德利公司为原告提供连带责任担保；担保的主债权确定期间为2013年7月23日至2015年7月22日，最高担保余额为2100万元等内容。2014年1月9日，原告与被告徐永泉、陈杏华签订《最高额保证合同》1份，约定：为保证原告债权的实现，被告徐永泉、陈杏华为原告提供连带责任担保；担保的主债权确定期间为2014年1月9日至2016年1月8日，最高担保余额为6000万元等内容。
2014年10月27日，原告与被告浙晨公司签订《最高额抵押合同》1份，约定：为了确保原告债权的实现，被告浙晨公司向原告提供抵押担保；所担保的主债权为自2014年10月27日至2017年10月15日期间，在人民币3703万元的最高余额内，原告依据与被告浙晨公司签订的本外币借款合同等协议而享有的对被告浙晨公司的债权；抵押物为被告浙晨公司所有的位于杭州市萧山区杭州萧山临江工业园区的房屋及相应的国有土地使用权等内容。双方已办理了上述抵押房屋的抵押登记手续。
2015年8月25日，原告与被告亨德利公司签订《保证合同》3份，约定被告亨德利公司为原告提供连带责任保证；被告亨德利公司所担保的主债权为原告依据其与被告浙晨公司于2015年8月25日签订的主合同（名称：《流动资金借款合同》，编号：2015（萧东）字0535、0537、0541号））而享有的对债务人的债权等内容。
2014年11月5日、11月7日、2015年6月2日、6月4日、6月25日、8月25日，原告分别与被告浙晨公司签订《流动资金借款合同》共8份，约定，被告浙晨公司向原告借款1000万元，借款期限至2015年10月21日；被告浙晨公司向原告借款1000万元，借款期限至2015年10月28日；被告浙晨公司向原告借款500万元，借款期限至2015年11月29日；被告浙晨公司向原告借款1000万元，借款期限至2015年12月2日；被告浙晨公司向原告借款1000万元，借款期限至2015年12月15日；被告浙晨公司向原告借500万元，借款期限至2016年2月14日；被告浙晨公司向原告借500万元，借款期限至2016年2月17日；被告浙晨公司向原告借款400万元，借款期限至2016年2月24日等内容。合同签订后，原告按约向被告浙晨公司共计发放贷款5900万元。贷款到期后，四被告均未按约履行还款义务。现起诉要求，1.被告浙晨公司立即归还原告借款本金58970844.54元及欠息1618996.42元（欠息暂算至2016年1月31日），以及自2016年2月1日起至借款本息实际清偿之日止的罚息、复息（按《流动资金借款合同》约定和人民银行相关规定另行计付）；2.原告对抵押物位于杭州市萧山区杭州萧山临江工业园区的房屋及国有土地使用权处置所得享有优先受偿权；3.被告亨德利公司、徐永泉、陈杏华对上述款项承担连带责任。
被告浙晨公司、徐永泉、陈杏华辩称，对原告所称的借款、抵押、保证的事实均无异议，但认为被告浙晨公司抵押担保责任以3703万元为限额，被告徐永泉、陈杏华的保证责任以6000万元为限额。另，罚息不应再计收复利。
被告亨德利公司未作答辩。
原告为证明其主张，提供了如下证据：1.《流动资金借款合同》8份，欲证明原告与被告浙晨公司的借款合同关系及约定的合同权利、义务；
2.借款凭证8份，欲证明原告已向被告浙晨公司提供借款5900万元的事实；
3.欠息单1份，欲证明截至2016年1月31日，被告浙晨公司结欠原告利息的金额；
4.《最高额保证合同》2份、《保证合同》3份，欲证明原告与被告亨德利公司、徐永泉、陈杏华的保证合同关系及约定的合同权利、义务；
5.《最高额抵押合同》1份、他项权证5份，欲证明原告与被告浙晨公司的抵押合同关系，及双方已办理抵押登记手续；
经质证，被告浙晨公司、徐永泉、陈杏华对证据1、2无异议；证据3系原告单方制作，不能作为证据；对证据4中被告亨德利公司签订的合同的真实性请法庭予以核实，被告徐永泉、陈杏华签订的合同真实性无异议，但认为其保证责任应在6000万元限额内；对证据5无异议，但认为抵押责任的限额应当在3703万元限额内。
被告亨德利公司未到庭质证，视为放弃抗辩权。本院认为，上述证据真实、合法、与本案具有关联性，故予以认定。
四被告均未提供证据。
经审理，本院查明的案件事实如下：2013年7月23日，工商银行萧东支行（债权人、甲方）与亨德利公司（保证人、乙方）签订《最高额保证合同》【合同编号：2013年萧东（保）字0020号】1份，约定：为了保证甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供最高额保证担保；乙方所担保的主债权为自2013年7月23日至2015年7月22日，最高担保余额为2100万元等内容。2014年1月9日，工商银行萧东支行（债权人、甲方）与徐永泉、陈杏华（保证人、乙方）签订《最高额保证合同》【合同编号：2013年萧东（保）字0020—1号】1份，约定：为了保证甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供最高额保证担保；乙方所担保的主债权为自2014年1月9日至2016年1月8日，最高担保余额为6000万元内等内容。
2015年8月25日，工商银行萧东支行（债权人、甲方）与亨德利公司（保证人、乙方）签订《保证合同》3份【合同编号：2015年萧东（保）字0073、0074、0075号】，约定：为了保证甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供保证担保；乙方所担保的主债权为甲方依据其与浙晨公司于2015年8月25日签订的主合同【名称：《流动资金借款合同》，编号：2015年（萧东）字0535、0537、0541号】而享有的对债务人的债权；保证责任的方式为连带责任保证；乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等）；保证期间为：自主合同项下的借款期限届满之次日起2年；甲方主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，甲方有权要求乙方先承担保证责任，乙方承诺不因此而提出抗辩。甲方放弃、变更或丧失其他担保权益的，乙方的保证责任仍持续有效，不因此而无效或减免等内容。
2014年10月27日，工商银行萧东支行（抵押权人、甲方）与浙晨公司（抵押人、乙方）签订《最高额抵押合同》【合同编号：2014年萧东（抵）字0218号】一份，约定：为了确保甲方债权的实现，乙方自愿向甲方提供抵押担保；乙方所担保的主债权为自2014年10月27日至2017年10月15日期间，在人民币3703万元的最高余额内，甲方依据与浙晨公司（债务人）签订的本外币借款合同等金融衍生类产品协议以及其他业务协议（下称主合同）而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否到期；乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失（因汇率变动引起的相关损失）以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，而不包括在最高余额内；抵押物为位于杭州市萧山区杭州萧山临江工业园区的房屋（房产证号：杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号）及该房屋占用范围内的土地使用权【杭萧国用（2012）第3600015号】等内容。2014年11月5日，工商银行萧东支行与浙晨公司办理了上述抵押物的抵押登记手续，并领取了杭房他证萧字第143390**号、14339092号、14339093号、14339095号、14339096号房屋他项权证。
2014年11月5日、11月7日、2015年6月2日、6月4日、6月25日、8月25日，工商银行萧东支行（贷款人）分别与浙晨公司（借款人）签订《流动资金借款合同》共8份【合同编号：2014年（萧东）字0511、0525号、2015年（萧东）字0340、0358、0351、0535、0537、0541号】，约定，浙晨公司向工商银行萧东支行借款1000万元，借款期限至2015年10月21日，年利率6.6%；被告浙晨公司向原告借款1000万元，借款期限至2015年10月28日，年利率6.6%；被告浙晨公司向原告借款500万元，借款期限至2015年11月29日，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加107个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整；被告浙晨公司向原告借款1000万元，借款期限至2015年12月2日，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加107个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整；被告浙晨公司向原告借款1000万元，借款期限至2015年12月15日，借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为每笔借款发放日前一工作日全国银行间拆借中心公布的一年期贷款基础利率（LPR），浮动幅度为加56个基点（一个基点为0.01%）。每笔借款提款后借款利率在整个借款期限内不调整；被告浙晨公司向原告借500万元，借款期限至2016年2月14日，年利率5.335%；被告浙晨公司向原告借500万元，借款期限至2016年2月17日，年利率5.335%；被告浙晨公司向原告借款400万元，借款期限至2016年2月24日，年利率5.335%；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；借款到期（含宣布立即到期）借款人未按约偿还的，贷款人有权自逾期之日起按本合同约定的逾期罚息利率计收罚息。对借款人未按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利等内容。上述合同签订后，工商银行萧东支行共向浙晨公司发放贷款5900万元。浙晨公司借得款后，已向工商银行萧东支行支付了所借款项至2015年9月20日止的约定利息。合同编号2014年（萧东）字0511号《流动资金借款合同》项下1000万元贷款本金已通过扣款方式归还29155.46元，其中2015年10月22日扣款777.47元，2015年12月21日扣款18.23元，2015年12月24日扣款28355.06元，2016年1月22日扣款4.40元，2016年3月21日扣款0.28元，2016年3月24日扣款0.02元。
本院认为，工商银行萧东支行与浙晨公司签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》，与亨德利公司、徐永泉、陈杏华签订的《最高额保证合同》、《保证合同》系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效。浙晨公司作为借款人未按约定的期限归还借款，已构成违约，工商银行萧东支行与浙晨公司归还借款本金并支付约定利息、罚息、复息的诉请，符合法律规定，本院予以支持。对贷款期内不能按期支付的利息，银行可以按贷款合同约定利率计收复利，贷款逾期后改按罚息利率计收复利。银行对逾期贷款计收的罚息，本身具有违约金性质，对欠交的罚息再计收复利加重借款人的责任，有违合同法规定，故本院对其罚息计收复利的主张不予支持。工商银行萧东支行与亨德利公司、徐永泉、陈杏华之间的担保关系依法成立并有效，亨德利公司、徐永泉、陈杏华作为担保人应按合同约定的保证范围、保证金额和保证方式承担连带保证责任。浙晨公司以其所有的房屋及相应的土地使用权向工商银行萧东支行提供最高额抵押担保，并办理了登记手续，该抵押依法成立并有效，工商银行萧东支行在合同约定的担保范围和担保金额内对抵押物享有优先受偿权。根据工商银行萧东支行与浙晨公司签订的《最高额抵押合同》，浙晨公司抵押项下担保责任的最高额为3703万元，而在约定的期间内工商银行萧东支行发放给浙晨公司的贷款共计为5900万元，已超过了其担保的最高额度，故工商银行萧东支行对抵押物折价、拍卖、变卖后的价款享有的优先受偿权，应限于该约定的最高额金额。同理，根据工商银行萧东支行与亨德利公司、徐永泉、陈杏华签订的《最高额保证合同》，亨德利公司担保的最高额为2100万元，徐永泉、陈杏华担保的最高额为6000万元，而在约定的担保期间内工商银行萧东支行发放给亨德利公司的贷款共计为5900万元，故工商银行萧东支行要求亨德利公司承担保证责任，应限于该约定的最高额金额。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十九条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杭州浙晨橡胶有限公司在本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司杭州萧东支行贷款9970844.54元并支付相应的利息、罚息及利息的复利【按编号2014年（萧东）字0511号《流动资金借款合同》约定的标准计算，其中1000万元本金从2015年9月21日计算至2015年10月21日，9999222.53元本金从2015年10月22日计算至2015年12月20日，9999204.30元本金从2015年12月21日计算至2015年12月23日，9970849.24元本金从2015年12月24日计算至2016年1月21日，9970844.84元本金从2016年1月22日计算至2016年3月20日，9970844.56元本金从2016年3月21日计算至2016年3月23日，9970844.54元本金从2016年3月24日计算至实际履行日止】；
二、被告杭州浙晨橡胶有限公司在本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司杭州萧东支行贷款1000万元并支付该款从2015年9月21日起至实际履行日止的利息、罚息及利息的复利【按编号2014年（萧东）字0525号《流动资金借款合同》约定的标准计算】；
三、被告杭州浙晨橡胶有限公司在本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司杭州萧东支行贷款500万元并支付该款从2015年9月21日起至实际履行日止的利息、罚息及利息的复利【按编号2015年（萧东）字0340号《流动资金借款合同》约定的标准计算】；
四、被告杭州浙晨橡胶有限公司在本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司杭州萧东支行贷款1000万元并支付该款从2015年9月21日起至实际履行日止的利息、罚息及利息的复利【按编号2015年（萧东）字0351号《流动资金借款合同》约定的标准计算】；
五、被告杭州浙晨橡胶有限公司在本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司杭州萧东支行贷款1000万元并支付该款从2015年9月21日起至实际履行日止的利息、罚息及利息的复利【按编号2015年（萧东）字0358号《流动资金借款合同》约定的标准计算】；
六、被告杭州浙晨橡胶有限公司在本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司杭州萧东支行贷款500万元并支付该款从2015年9月21日起至实际履行日止的利息、罚息及利息的复利【按编号2015年（萧东）字0535号《流动资金借款合同》约定的标准计算】；
七、被告杭州浙晨橡胶有限公司在本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司杭州萧东支行贷款500万元并支付该款从2015年9月21日起至实际履行日止的利息、罚息及利息的复利【按编号2015年（萧东）字0537号《流动资金借款合同》约定的标准计算】；
八、被告杭州浙晨橡胶有限公司在本判决生效后十日内归还原告中国工商银行股份有限公司杭州萧东支行贷款400万元并支付该款从2015年9月21日起至实际履行日止的利息、罚息及利息的复利【按编号2015年（萧东）字0541号《流动资金借款合同》约定的标准计算】；
九、原告中国工商银行股份有限公司杭州萧东支行在3703万元的限额内对被告杭州浙晨橡胶有限公司所有的位于杭州市萧山区杭州萧山临江工业园区的房屋（房产证号：杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号、杭房权证萧字第××号）及该房屋占用范围内的土地使用权【杭萧国用（2012）第3600015号】以折价或拍卖、变卖该财产所得价款在第一至八项付款义务范围内优先受偿；
十、被告杭州亨德利珠宝有限公司在2100万元限额内对上述第一至五项付款义务承担连带责任；
十一、被告杭州亨德利珠宝有限公司对上述第六至八项付款义务承担连带责任；
十二、被告徐永泉、陈杏华在6000万元限额内对上述第一至八项付款义务承担连带责任；
十三、驳回原告中国工商银行股份有限公司杭州萧东支行的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费344749元，财产保全申请费5000元，共计349749元，由被告杭州浙晨橡胶有限公司负担，被告杭州亨德利珠宝有限公司、徐永泉、陈杏华承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并按照不服一审判决部分的上诉请求向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。在上诉期满后的次日起七日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理。（杭州市中级人民法院开户银行为工商银行湖滨分理处，户名浙江省杭州市中级人民法院，账号12×××68）
审 判 长 张可乐
人民陪审员 徐国芳
人民陪审员 张国良
二〇一六年八月二十九日
书 记 员 来亚娜