湖北省孝感市孝南区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）鄂孝南民初字第01072号
原告刘某甲（又名刘新民）。
委托代理人洪浩、饶杰清，湖北孝法律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，代收法律文书。
被告刘某乙。
委托代理人鲍志江、涂远钊，湖北山川律师事务所律师。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，进行和解，代收法律文书。
第三人刘某丙（又名刘小林）。
原告刘某甲诉被告刘某乙、第三人刘某丙继承纠纷一案，本院于2014年5月21日受理后，依法组成由审判员朱正伟担任审判长，审判员余月明、人民陪审员刘志刚参加评议的合议庭，于2014年6月27日公开开庭进行了审理。原告刘某甲的委托代理人洪浩、饶杰清，被告刘某乙及其委托代理人涂远钊，第三人刘某丙均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告刘某甲诉称，原、被告之母亲涂秀清、父亲刘贵钰生前一直随原告生活，但由原、被告照顾生活起居。2001年7月3日，母亲涂秀清因病去世，父亲刘贵钰单独生活。2007年11月23日，原告、被告、第三人为赡养父亲刘贵钰，兄妹三人签订了《协议书》一份。约定：原告刘某甲继承父亲的所有财产，但必须照料父亲刘贵钰生活起居，并承担疾病治疗费用，被告放弃继承父亲刘贵钰所有的财产，自愿协助照料父亲，同时双方各自承担父亲去世后安葬费用不足部分的50%。当天，父亲刘贵钰将其所有的房屋权属证书交给原告，第三人刘某丙作为见证人签字，父亲刘贵钰也签字认可。随后，原告刘某甲照顾父亲刘贵钰生活，并承担了疾病医治费用，2013年6月21日，父亲刘贵钰去世。2014年初，原告将该房屋出租给他人，却遭到了被告的阻挠，故诉至人民法院，请求：一、依法判令原、被告之父母所有的房屋（房屋所有人：刘贵钰，房屋坐落：城隍潭，建筑面积61.16平方米）由原告继承。二、本案诉讼费由被告负担。
原告刘某甲为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一、原告身份证复印件。证明原告的主体资格。
证据二、孝感市宏源饮食服务有限责任公司出具的证明一份。证明刘贵钰、涂秀清夫妻二人共生育三个子女，即刘某甲、刘某乙、刘某丙兄妹三人。
证据三、孝感市公安局新华街派出所户籍销户档案一份。证明刘某甲、刘某乙、刘某丙兄妹三人之母亲涂秀清于2001年7月3日死亡。
证据四、孝感市公安局新华街派出所户口注销证明一份。证明刘某甲、刘某乙、刘某丙兄妹三人之父亲刘贵钰于2013年6月21日死亡。
证据五、协议书一份。证明刘某甲、刘某乙、刘某丙兄妹三人为照顾父亲刘贵钰签订了《协议书》，约定原、被告父母的房屋由原告刘某甲继承，并由原告照料父亲刘贵钰，刘贵钰同意并当场签字，同时将房屋权属证书交给了原告刘某甲。
证据六、孝感市物价局证明一份。证明涂秀清死后，刘贵钰一直由原告刘某甲照顾、赡养，原告按双方签订的《协议书》履行义务。
证据七、房屋权属证书。证明房屋权属证书系父亲刘贵钰生前交给原告刘某甲，以及房屋的具体位置、面积。
被告刘某乙辩称，一、原告所述的房屋并不属于原、被告父亲一人的产权。原、被告的母亲涂秀清于2001年7月3日去世，其母亲拥有争议房屋的一半产权，房屋一直还未开始继承，房屋产权还没有进行分割，被告依据《继承法》可分得该房产八分之一的份额，故原告无权要求房屋全部由其一人继承。二、被告与原告签订的《协议书》无效、可撤销。原告签订此《协议书》，是以独享其父亲房屋所有权份额为目的，首先，签订《协议书》后，原告没有履行协议书的义务，即《协议书》所说“为了使父亲刘贵钰老人安享晚年”，之后，原告就将其父亲赶到阴暗潮湿的地下车库居住，在被告不知情的情况下，又将其父亲送至养老院，完全没有履行自己在协议书上的承诺。其次，原告让被告在《协议书》上签字，因其知道被告经济条件不好，夫妻双方都下岗，且还有一个孩子需要抚养，而原告和妻子都在孝感市物价局上班，经济条件相当优越，有理由让被告相信原告更有能力照顾其父亲。被告为了父亲生前得到更好的照顾，以放弃继承父亲房屋产权为代价签订该协议，可见该协议系在显失公平的情况下签订的，是可撤销的、属无效合同。三、原告存在虐待其父亲的情形，应丧失继承其父亲遗产的权利。原告的行为已构成遗弃、虐待罪。原告将老人送往养老院后，从未看望过老人，只有被告家人多次前往看望、照顾老人。其父亲一直不愿意住在养老院，被告想接其回家，但原告一直置若罔闻，不去办理相关手续。老人在养老院摔伤期间，被告更是多次前往照顾，老人还是在三个月后去世。综上所述，请求依法驳回原告的诉讼请求。
被告刘某乙为支持其抗辩理由，向本院提交了如下证据：
证据一、《协议书》。证明原告与被告签订赡养老人的协议，是以独占房屋为动机。
证据二、《孝感市社会福利院代养干部入住老人登记表》。证明原告没有尽到赡养老人的义务，进一步表明了原告签订《协议书》的动机，其目的是为了独占房屋的所有权。
证据三、《刘某乙再就业证明》。证明被告系下岗工人，签订《协议书》是因为自己的经济条件差，更加说明原告以不公平为条件，是要求被告签订《协议书》的真实原因。
第三人刘某丙述称，诉争房屋归父母所有，父母去世后我放弃了继承权。父亲刘贵钰因年龄较大，有点痴呆，且生活不能自理，原告才将其送往孝感市社会福利院生活，并不是强行送去的。原、被告为了赡养父亲刘贵钰，经协商后签订的《协议书》，我也在协议上签了字。
第三人刘某丙未予举证。
经庭审质证，被告刘某乙、第三人刘某丙对原告刘某甲提交的证据一、三、四、七无异议，对上述无争议的证据，本院依法予以采信。
第三人刘某丙对原告刘某甲提交的证据二、五、六无异议。被告刘某乙对原告刘某甲提交的证据二有异议，认为孝感市宏源饮食服务有限责任公司无资格证明原、被告的家庭人员关系。对证据五的真实性无异议，却对其证明目的有异议，认为该《协议书》无效。对证据六有异议，认为孝感市物价局不能证明赡养问题，且有涂改之处。第三人刘某丙对被告刘某乙提交的证据无异议。原告刘某甲对被告刘某乙提交的证据一的真实性无异议，但对其证明目的有异议，认为该《协议书》系原、被告的真实意思表示，合法有效。对证据二有异议，认为《入住老人登记表》与本案没有关联。对证据三的真实性无异议，却对其证明目的有异议，认为《再就业优惠证》与本案没有关联。
对上述有争议的证据，本院认为：原告刘某甲提交的证据二系原、被告之父刘贵钰所在单位出具的证明，能够证明原、被告的家庭人员关系，本院依法予以采信。证据五系原告、被告、第三人及其父亲共同签订的《协议书》，双方均签名确认，本院依法予以采信。证据六系原告单位出具的证明，证明刘贵钰曾由原告赡养，本院依法予以采信。被告刘某乙提交的证据一与原告刘某甲提交的证据五一致，本院依法予以采信。证据二系刘贵钰于2009年2月11日开始在孝感市社会福利院生活的登记情况，本院依法予以采信。证据三系被告的《再就业优惠证》，与本案没有关联性，本院依法不予采信。
经审理查明，原告刘某甲、被告刘某乙、第三人刘某丙系同胞兄妹。2001年7月3日，原告、被告、第三人的母亲涂秀清因病去世，同年11月23日，原告刘某甲、被告刘某乙、第三人刘某丙为赡养父亲刘贵钰经协商签订了一份《协议书》，协议约定：甲方（刘某甲）：1、拥有和继承老人生前及已故后的所有财产。2、负责照料老人生前（包括病中）的一切生活起居并承担所有费用。3、承担老人安葬费不足部分的50%。乙方（刘某乙）：1、不得拥有和继承老人生前及已故后的所有财产。2、自愿协助甲方照料老人。3、承担老人安葬费不足部分的50%。并注明：1、父亲身故后的丧葬抚恤金用于安葬老人的费用，不足部分，甲、乙双方各承担50%。2、本协议书自签字之日起生效，甲、乙双方必须严格按上述条款执行，不得反悔。同时，刘贵钰签名予以确认，第三人刘某丙作为见证人亦签名认可。后刘贵钰一直由原告赡养。2009年2月11日，刘贵钰因年龄较大，生活不能完全自理，原告便将刘贵钰送往孝感市社会福利院生活。2013年6月21日，刘贵钰因病去世。2014年初，原告将此房屋向外出租，被告予以制止引发诉讼。诉讼过程中，第三人刘某丙主动放弃了继承权。
另查明，刘贵钰系孝感市宏源饮食服务有限责任公司退休职工，刘贵钰退休后享有退休金待遇。
本院认为，从原、被告及其父亲刘贵钰签订的《协议书》内容看，该协议包含了对原、被告母亲涂秀清遗产的处理和父亲刘贵钰的遗嘱，该协议系当事人真实意思的表示，且未违反法律、相关行政法规的规定，合法有效。但原告在刘贵钰生活不能完全自理的情况下将其送往福利院生活，未按约定完全履行照料刘贵钰一切生活起居的义务，因此，该涉案房屋不能依该协议处理，应按法定继承处理。第三人刘某丙已放弃继承权，故该房屋应由原、被告共同继承。因原告刘某甲对其父刘贵钰已尽到主要赡养义务，被告所尽赡养义务相对较少，本院酌情认定原告对该房屋应继承60%的份额，被告应继承40%的份额。据此，经合议庭评议，依照《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十三条第三款、第十六条第二款、第二十五条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
一、原告刘某甲对位于孝感市城隍潭25号的房屋［孝房字第000017**号，孝城国用（2004）第020113135-16号］享有60%的的产权份额，被告刘某乙享有40%的的产权份额；
二、驳回原告刘某甲的其它诉讼请求。
本案诉讼费500元由原告刘某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省孝感市中级人民法院。上诉人在递交上诉状时，应预交上诉案件诉讼费500元。上诉人在上诉期届满后七日内仍未预交诉讼费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 朱正伟
审 判 员 余月明
人民陪审员 刘志刚
二〇一五年一月二十二日
书 记 员 鲁东平
附相关法律条文：
《中华人民共和国继承法》
第二条继承从被继承人死亡时开始。
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十三条第三款对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
第十六条第二款公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。
第二十五条第一款继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
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