湖北省武汉市武昌区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鄂0106民初8569号
原告：兴业银行股份有限公司武汉分行，营业场所武汉市武昌区水果湖中北路108号兴业银行大厦。
负责人：曾晓阳，行长。
委托诉讼代理人：杜阳阳，系该行员工。
委托诉讼代理人：杨远志，系该行员工。
被告：湖北合成工贸实业有限公司，住所地湖北省咸宁经济开发区长江产业园。
法定代表人：吴爱荣，董事长。
被告：咸宁市丰泰置业有限公司，住所地湖北省咸宁市锦龙路6号。
法定代表人：杨大全，董事长。
被告:吴建文，男，1970年3月1日出生，汉族，住湖北省咸宁市咸安区，
被告:吴晓荣，女，1963年2月10日出生，汉族，住武汉市江汉区，
被告:杨丽，女，1971年5月8日出生，汉族，住武汉市江汉区，
被告:吴爱荣，女，1966年5月9日出生，汉族，住湖北省咸宁市咸安区，
以上六被告的共同委托诉讼代理人：周世斌，湖北佳成律师事务所律师。
原告兴业银行股份有限公司武汉分行（以下简称兴业银行武汉分行）诉被告湖北合成工贸实业有限公司（以下简称合成工贸公司）、咸宁市丰泰置业有限公司（以下简称丰泰公司）、吴建文、吴晓荣、杨丽、吴爱荣借款合同纠纷一案，本院于2017年10月14日受理后，依法由审判员杨婧担任审判长，与人民陪审员于艳、王维组成合议庭，于2017年11月17日公开开庭进行了审理。原告兴业银行武汉分行的委托诉讼代理人杜阳阳、杨远志，被告合成工贸公司、丰泰公司、吴建文、吴晓荣、杨丽、吴爱荣的共同委托诉讼代理人周世斌到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告兴业银行武汉分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告合成工贸公司向原告偿还银行贷款人民币本金4778000元及相应的利息、罚复息（利息、罚复息应计算到被告清偿债务本息时止，按合同相关约定计息）；2、确认原告对被告丰泰公司提供的位于咸宁产业园（土地使用权证号为咸土资城国用（2014）第1090号、咸土资城国用（2014）第1091号；房屋所有权证号为咸宁市房权证温泉字第××号、咸宁市房权证温泉字第××号）的房地产享有优先受偿权；3、确认原告对被告吴建文提供的位于武汉市江汉区万松园路103号同成大厦A栋1单元24层2403室【土地使用权证号为江国用（商2014）第05138号；房屋所有权证号为武房权证市字第××号】的房地产享有优先受偿权；4、确认原告对被告吴晓荣、杨丽所持有的咸宁京汇药业有限公司700万股的股权享有优先受偿权；5、判令吴建文、杨丽、吴爱荣对上述债务本息承担连带清偿责任；6、由六被告共同承担本案的全部诉讼费用及实现债权的费用。庭审中，原告明确第六项诉讼请求目前发生的费用为诉讼费。
事实和理由：原告与被告合成工贸公司于2014年10月21日签订了编号为兴银鄂流贷字1410第R012号《流动资金借款合同》（下称“借款合同”），借款金额为477.8万元借款到期日为2015年10月20日。借款合同中明确约定每季末月的20日为结息日，被告合成工贸公司应在结息日次日向原告支付当期借款利息，在借款到期日结清其余借款本息。借款合同签订后，原告依照约定于合同签订当日向被告合成工贸公司发放了人民币共计477.8万元的贷款。借款合同到期日，原告与被告合成工贸公司签订了编号为兴银鄂展期字1510第R001号《借款展期合同》（下称“展期合同”），约定将借款合同项下477.8万元贷款展期至2016年4月19日，展期合同除将借款余额在借款期限届满后展期并重新确定借款利率外，原借款合同的其他条款继续有效，贷款人、借款人及担保人（保证人、抵押人、质押人）均同意遵守并执行原借款合同条款约定。为担保上述债务的履行，原告与被告丰泰公司签订了编号为兴银鄂抵押字1410第R011号《最高额抵押合同》，被告丰泰公司承诺以其名下位于咸宁产业园的房地产对被告合成工贸公司上述合同项下的债务提供最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续。原告与被告吴建文签订了编号为兴银鄂抵押字1407第R030号《最高额抵押合同》，被告吴建文承诺以其名下位于武汉市江汉区万松园路103号同城大厦A栋1单元24层2403室对被告合成工贸公司上述合同项下的债务提供最高额抵押担保，并办妥了抵押登记手续。原告与被告吴晓荣、被告杨丽签订了编号为兴银鄂抵押字1301第R001号《最高额质押合同》，被告吴晓荣、被告杨丽承诺以其持有的咸宁京汇药业有限公司股权对被告合成工贸公司上述合同项下的债务提供最高额质押担保，并办妥了质押登记手续。同时，被告吴建文、被告杨丽与原告签署了编号为兴银鄂个人担保字1404第R010号《个人担保声明书》，约定由被告吴建文、被告杨丽对被告合成工贸公司上述合同项下向原告的借款提供连带责任保证。被告吴爱荣与原告签署了编号为兴银鄂个人担保字1404第R011号《个人担保声明书》，约定由被告吴爱荣对被告合成工贸公司在上述合同项下向原告的借款提供连带责任保证。上述借款合同、展期合同在履行过程中，原告依约向被告合成工贸公司发放了贷款，但被告合成工贸公司未能按照合同的约定按时履行（还本/付息）义务。经原告多次催收，被告合成工贸公司仍未偿还其所欠款项，被告丰泰公司、吴建文、吴晓荣、杨丽、吴爱荣亦未按照合同约定履行相关担保责任。鉴于被告合成工贸公司未按期履行（还本/付息）义务的行为已构成根本违约，严重危害了原告的资金安全，为维护自己的合法权益，原告诉至法院，请求判如所请。
被告合成工贸公司、丰泰公司、吴建文、吴晓荣、杨丽、吴爱荣辩称，六被告对原告向合成工贸公司发放贷款以及其他五被告担保不持异议，但是被告吴建文、杨丽、吴爱荣认为他们不应该对上述债务的本息承担连带清偿责任，依据《担保法》及最高人民法院的司法解释，在同一债权上既有物的担保又有保证的情况下，保证人在物的担保以外承担担保责任，根据原告所设定物担保的价值和权利质押的价值，远远高于原告所主张的债权本息，因此被告吴建文、杨丽、吴爱荣对上述债务的本息不承担连带清偿责任。
原告兴业银行武汉分行为支持其诉讼请求，向本院提交如下证据：
第一组证据：
1、《流动资金借款合同》（兴银鄂流贷字1410第R012号）；
2、《借款展期合同》（兴银鄂展期字1510第R001号）；证据1、2证明原告与被告合成工贸公司签订的《流动资金借款合同》合法有效。
第二组证据：3、发放日为2014年10月21日、金额为477.8万元借据，证明原告依合同约定向被告合成工贸公司履行了发放贷款的义务。
第三组证据：
4、《最高额抵押合同》（兴银鄂抵押字1410第R011号）；
5、《最高额抵押合同》（兴银鄂抵押字1407第R030号）；
6、《最高额质押合同》（兴银鄂质押字1301第R001号）；
7、咸宁市房他证温泉字第××号、咸他项（2014）第0232号、武房他证市字第××号他项权证、（咸宁工商）内股质登记设字[2013]第001号股权出质设立登记通知书；
证据4-7证明被告丰泰公司、吴建文、吴晓荣、杨丽以其名下房产、股权为原告与被告合成工贸公司前述合同项下债务提供最高额抵押担保。
第四组证据：
8、《个人担保声明书》（兴银鄂个人担保字1403第R008号、兴银鄂个人担保字1404第R010号）；
9、《个人担保声明书》（兴银鄂个人担保字1403第R007号、兴银鄂个人担保字1404第R011号）；
证据8、9证明被告吴建文、杨丽、吴爱荣为原告与被告合成工贸公司前述合同项下债务提供连带责任保证担保。
第五组证据：放弃物保优于人保的承诺函，证明保证人放弃物保优于人保承诺。
被告合成工贸公司、丰泰公司、吴建文、吴晓荣、杨丽、吴爱荣对第一组证据的真实性无异议；对第二组证据、第三组证据无异议；对第四组证据的真实性无异议，对其证明目的有异议，《个人担保声明书》是2014年3月21日签署的，关于担保期间有明确的约定，对被告合成工贸公司于2014年2月26日至2015年2月25日内连续发生的债务清偿担保，保证期间截止到2015年2月25日，对原告展期的合同不发生保证的法律效力，对其它的无异议；对第五组证据无异议，对证明目的有异议。
本院经审理认定事实如下：2013年1月，兴业银行武汉分行（质权人）与吴晓荣、杨丽（出质人）签订了编号为兴银鄂质押字1301第R001号《最高额质押合同》，该合同约定质押最高本金限额为4000万元整（风险敞口），吴晓荣、杨丽以其持有的咸宁京汇药业有限公司出资额为700万元的股份，为兴业银行武汉分行与合成工贸公司在2013年1月10日至2016年1月10日期间内发生的在质押最高本金限额项下的所有债权提供质押担保。该合同还约定质押担保范围为在2013年1月10日至2016年1月10日期间发生的在质押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、质押权人实现债权的费用等）。上述股权质押于2013年1月11日在咸宁市工商行政管理局办理股权出质登记手续。
2014年3月21日，吴建文、杨丽向兴业银行武汉分行出具编号为兴银鄂个人担保字1403第R008号个人担保声明书，自愿为合成工贸公司在2014年2月26日至2015年2月25日内连续发生的债务在最高额敞口限额1000万元内提供连带责任保证，保证范围为合成工贸公司的上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费及合成工贸公司应当偿还兴业银行武汉分行的其他债务等）。
同日，吴爱荣向兴业银行武汉分行出具编号为兴银鄂个人担保字1403第R007号个人担保声明书，自愿为合成工贸公司在2014年2月26日至2015年2月25日内连续发生的债务在最高额敞口限额1000万元内提供连带责任保证，保证范围为合成工贸公司的上述主债务本金及由此产生的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金和实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、申请执行费、律师费、办案费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、电讯费及合成工贸公司应当偿还兴业银行武汉分行的其他债务等）。
2014年4月18日，吴建文、杨丽以及吴爱荣再次向兴业银行武汉分行出具编号为兴银鄂个人担保字1404第R010号、兴银鄂个人担保字1404第R011号个人担保声明书，除最高额敞口限额变为3000万元外，其余内容与上述个人担保声明书一致。
2014年7月24日，兴业银行武汉分行（抵押权人）与吴建文、杨丽（抵押人）签订了编号为兴银鄂抵押字1407第R030号《最高额抵押合同》，该合同约定抵押最高本金限额为1796800元整（风险敞口），吴建文以其所有的坐落于武汉市江汉区万松园路103号同成大厦A栋1单元24层2403室房屋为兴业银行武汉分行与合成工贸公司在2014年7月24日至2019年7月23日期间内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债务余额提供抵押担保。该合同还约定抵押担保范围为在2014年7月24日至2019年7月23日期间内发生的抵押最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。双方于2014年7月30日办理了武房他证市字第××号房屋他项权证，后办理了土地他项权证。
2014年10月16日，兴业银行武汉分行（抵押权人）与丰泰公司（抵押人）签订了编号为兴银鄂抵押字1410第R011号《最高额抵押合同》，该合同约定抵押最高本金限额为798万元整（风险敞口），丰泰公司以其所有的坐落于咸宁市产业园2幢7层、8层房屋为兴业银行武汉分行与合成工贸公司在2014年10月16日至2019年10月16日期间内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债务余额提供抵押担保。该合同还约定抵押担保范围为在2014年10月16日至2019年10月16日期间内最高本金限额项下的所有债权余额（包括但不限于本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、抵押权人实现债权的费用等）。双方于2014年10月21日办理了咸宁市房他证温泉字第××号房屋他项权证，后办理了土地他项权证。
2014年10月21日，兴业银行武汉分行与合成工贸公司签订了兴银鄂流贷字1410第R012号《流动资金借款合同》。该合同载明：借款金额为4778000元，借款期限为一年，即自2014年10月21日至2015年10月20日止；借款利率＝定价基准利率×1.35，定价基准利率为央行人民币贷款基准利率壹年期限档次，借款利率采用浮动利率，根据实际发放日和利率调整日定价基准利率和定价公式确定借款利率，利率调整日浮动周期为月；借款利息在每季末月的20日为结息日，借款人应在结息日次日向贷款人支付当期借款利息，在借款到期日结清其余本息，借款到期日一次性全部偿还借款本金；借款人未按期还款且又未就展期事宜与贷款人达成协议，即借款逾期，贷款人有权对逾期的借款计收罚息，罚息利率为借款利率上浮50%；对未按时支付的利息，贷款人有权按本合同约定的借款逾期罚息利率计收复利。合同还约定，提起诉讼要求借款人清偿借款本息，债权人实现债权的费用由借款人承担。
同日，吴建文、吴爱荣向兴业银行武汉分行出具放弃物保优于人保的承诺函，载明：在借款人出现还款风险不能按期偿还债务时，兴业银行武汉分行可直接要求本人承担连带保证责任，本人自愿放弃法律规定的物保优于人保的抗辩权。
同日，兴业银行武汉分行向合成工贸公司发放贷款4778000元，月利率为6.75‰。
借款到期后，兴业银行武汉分行与合成工贸公司于2015年10月20日签订了编号为兴银鄂展期字1510第R001号《借款展期合同》，约定4778000元贷款展期至2016年4月19日，展期合同重新确定借款利率公式为定价基准利率＋0.51%，定价基准利率为LPR壹年期限档次，展期借款利率为固定利率，借款期间利率不变。该合同载明：除将借款余额在借款期限届满后展期并重新确定借款利率外，原借款合同的其他条款继续有效，贷款人、借款人及担保人（保证人、抵押人、质押人）均同意遵守并执行原借款合同条款约定。保证人吴建文、杨丽、吴爱荣，抵押人吴建文、杨丽，出质人吴晓荣、杨丽分别在尾部相应地方签字、捺印，吴建文、咸宁京汇药业有限公司亦在出质人签章位置签字、捺印。
同日，吴建文、杨丽、吴爱荣向兴业银行武汉分行出具放弃物保优于人保的承诺函，载明：在借款人出现还款风险不能按期偿还债务时，兴业银行武汉分行可直接要求本人承担连带保证责任，本人自愿放弃法律规定的物保优于人保的抗辩权。
同日，兴业银行武汉分行出具借款借据，载明月利率为4.216667‰。
合成工贸公司未按期偿还借款本息，截止2017年11月13日，合成工贸公司尚欠兴业银行武汉分行贷款本金4778000元、利罚息596358.1元和复利32404.49元。兴业银行武汉分行诉至本院，请求判如所请。
本院认为：兴业银行武汉分行与合成工贸公司签订的《流动资金借款合同》、《借款展期合同》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，合法、有效。兴业银行武汉分行依约向合成工贸公司发放了贷款，履行了合同义务。合成工贸公司未按期偿还借款本息，故对于兴业银行武汉分行要求合成工贸公司偿还借款本息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。
杨丽、吴晓荣以其所持有的咸宁京汇药业有限公司出资额为700万元的股权为合成工贸公司与兴业银行武汉分行在2013年1月10日至2016年1月10日期间内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权提供质押担保，故对于原告兴业银行武汉分行要求对质押股权享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
丰泰公司以其所有的坐落于咸宁市产业园2幢7层、8层房屋为兴业银行武汉分行与合成工贸公司在2014年10月16日至2019年10月16日期间内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权提供抵押担保，故对于原告兴业银行武汉分行要求对抵押房屋和土地享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。
吴建文以其所有的坐落于武汉市江汉区万松园路103号同城大厦A栋1单元24层2403室为兴业银行武汉分行与合成工贸公司在2014年7月24日至2019年7月23日期间内发生的在抵押最高本金限额项下的所有债权提供抵押担保，且吴建文、杨丽作为抵押人在《借款展期合同》上签字、捺印，故对于原告兴业银行武汉分行要求对抵押房屋享有优先受偿权的诉讼请求，在最高本金限额范围内的，本院予以支持。对于超过数额部分，本院不予支持。
吴建文、杨丽、吴爱荣向兴业银行武汉分行出具个人担保声明书，自愿为合成工贸公司在2014年2月26日至2015年2月25日内连续发生的债务在3000万元内提供连带责任保证，故对于原告兴业银行武汉分行要求被告吴建文、杨丽、吴爱荣对合成工贸公司的上述债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。吴建文、杨丽、吴爱荣向兴业银行武汉分行出具放弃物保优于人保的承诺函，故对于吴建文、杨丽、吴爱荣要求在物的担保以外承担担保责任的抗辩意见，本院不予采信。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、第二百零八条、第二百一十九条第二款、第二百二十三条第四项、第二百二十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决如下：
一、被告湖北合成工贸实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司武汉分行借款本金4778000元；
二、被告湖北合成工贸实业有限公司于本判决生效之日起十日内偿还原告兴业银行股份有限公司武汉分行截止到2017年11月13日的银行借款利罚息、复利共计628762.59元以及2017年11月14日起至本息全部清偿之日止的银行利罚息、复利（以4778000元为本金计算基数，按照罚息利率年利率7.59%的标准计付）；
三、被告吴建文、杨丽、吴爱荣对上述第一、二项债务承担连带清偿责任；
四、若被告湖北合成工贸实业有限公司上述第一、二项中的付款义务未按期履行，则原告兴业银行股份有限公司武汉分行有权对被告咸宁市丰泰置业有限公司名下位于咸宁市产业园2幢7层号、8层号[房屋所有权证号分别为咸宁市房权证温泉字第××号、咸宁市房权证温泉字第××号；国有土地使用权证号分别为咸土资城国用（2014）第1091号、咸土资城国用（2014）第1090号]的抵押房屋、土地折价或者以拍卖、变卖该房屋、土地的价款优先受偿；
五、若被告湖北合成工贸实业有限公司上述第一、二项中的付款义务未按期履行，则原告兴业银行股份有限公司武汉分行有权对被告吴建文名下位于武汉市江汉区万松园路103号同成大厦A栋1单元24层2403室[房屋所有权证号为武房权证市字第××号、国有土地使用权证号为江国用（商2014）第05138号]的抵押房屋、土地折价或者以拍卖、变卖该房屋、土地的价款在最高本金限额1796800元及合同约定的范围内优先受偿；
六、若被告湖北合成工贸实业有限公司上述第一、二项中的付款义务未按期履行，则原告兴业银行股份有限公司武汉分行有权对被告杨丽、吴晓荣持有的咸宁京汇药业有限公司出资额为700万元的股权折价或者以拍卖、变卖该股权的价款优先受偿；
七、驳回原告兴业银行股份有限公司武汉分行的其它诉讼请求。
本案案件受理费45024元，由被告湖北合成工贸实业有限公司、咸宁市丰泰置业有限公司、吴建文、吴晓荣、杨丽、吴爱荣负担。
如果未按本判决在指定的期间履行金钱给付义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于湖北省武汉市中级人民法院。上诉人在提交上诉状时,根据不服本判决的上诉请求数额及《诉讼费用交纳办法》第十三条第一款第一项的规定，预交上诉案件受理费，款汇武汉市中级人民法院，收款单位全称：湖北省武汉市中级人民法院；账户：17×××67；开户行：农行武汉市民航东路支行。上诉人在上诉期满后七日内仍未预交诉讼费用的，按自动撤回上诉处理。
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
审 判 长 杨 婧
人民陪审员 于 艳
人民陪审员 王 维
二〇一八年四月十二日
法官 助理 项久清
书 记 员 胡飞杨