安徽省阜阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）阜民一初字第00052号
原告：张冠南。
委托代理人：牙述彪。
被告：贺文俊。
被告：贺美艳。
被告：贺文全。
被告：安徽利源房地产开发有限公司，住所地安徽省阜阳市颍泉区颍州中路18号。
法定代表人：贺美艳，该公司总经理。
被告：安徽利源投资有限公司，住所地安徽省合肥市庐阳区濉溪路财富广场26层2603室。
法定代表人：贺文全，该公司总经理。
上述五被告共同委托代理人：贺利萍，安徽弘大律师事务所律师。
原告张冠南诉被告贺文俊、贺美艳、贺文全、安徽利源房地产开发有限公司、安徽利源投资有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2015年1月28日受理后依法组成合议庭，于2015年4月24日公开开庭审理了本案，张冠南及其委托代理人牙述彪，贺文俊、贺美艳、贺文全、安徽利源房地产开发有限公司、安徽利源投资有限公司的委托代理人贺丽萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
张冠南诉称：贺文俊、贺美艳、贺文全分别于2014年6月、7月向其借款共计4000万元，其中6月份2000万元借期12个月，7月份借期6个月，双方签订抵押借款及担保合同。张冠南依约将款借给贺文俊、贺美艳、贺文全使用。贺文俊、贺美艳、贺文全出具承诺书并提供股票账户。前期贺文俊、贺美艳、贺文全尚能按期支付利息，但12月份贺文俊、贺美艳、贺文全以资金困难为由拖欠到期本金及利息，经张冠南多次催促至今未付，并违反承诺将股票账户密码更改，或直接变更股票账户，抽逃资金，严重损害张冠南的利益。特提起诉讼，请求判令：1、贺文俊、贺美艳、贺文全偿还借款本金4000万元；2、贺文俊、贺美艳、贺文全共同支付逾期利息共计120万元；3、贺文俊、贺美艳、贺文全按每日千分之五支付30天的违约金300万元；4、安徽利源房地产开发有限公司、安徽利源投资有限公司承担连带担保责任；5、诉讼费由贺文俊、贺美艳、贺文全、安徽利源房地产开发有限公司、安徽利源投资有限公司负担。
张冠南为证明其主张，向本院提供证据如下：
借款合同、担保合同、银行汇款电子回单、收条、付款指示书、收款确认书。证明贺文俊、贺美艳、贺永全向张冠南借款4000万元，安徽利源房地产开发有限公司、安徽利源投资有限公司承担担保责任。
贺文俊、贺美艳、贺文全、安徽利源房地产开发有限公司、安徽利源投资有限公司辩称：一、关于2014年6月5日的借款。1、该笔借款尚未到期，不应还款；2、合同约定的利息及中介费超出超出银行同期贷款利率的四倍，应不予支持；3、借款人是利源房地产公司；4、该笔借款的担保人是顾奎；5、合同未约定逾期利息；6、贺文俊、贺美艳不存在违约，不应支付违约金；7、贺文俊、贺美艳已偿还本金360万元。二、关于2014年7月9日的借款。1、约定的月息及中介费出超出银行同期贷款利率的四倍，应不予支持；2、合同未约定逾期利息；3、贺文俊、贺美艳、贺文全已偿还本金360.9万元；4、贺文俊、贺美艳、贺文全不存在违约，不应支付违约金；三、安徽利源房地产开发有限公司名称错误。
贺文俊、贺美艳、贺文全、安徽利源房地产开发有限公司、安徽利源投资有限公司为证明其主张，向本院提供证据如下：
证据一、身份证三份、营业执照、组织机构代码证。证明贺美艳、贺永全、贺文俊的身份状况，安徽利源房地产开发有限公司、安徽利源投资有限公司的基本情况，贺美艳是安徽利源房地产开发有限公司的法定代表人。
证据二、银行交易还款记录单。证明贺文俊、贺美艳、贺文全已偿还借款本金720.9万元。
对张冠南提供的证据，贺文俊、贺美艳、贺文全、安徽利源房地产开发有限公司、安徽利源投资有限公司质证意见如下：对证据的真实性无异议，但对证明目的有异议。6月5日的借款2000万元尚未到期，借款人是安徽利源房地产开发有限公司，贺文俊、贺美艳的签字行为是职务行为，安徽利源房地产开发有限公司、安徽利源投资有限公司不是本案的担保人，担保人是顾奎；双方约定利息过高，超出部分不应保护；没有约定逾期利息，张冠南要求的逾期利息不应支持；合同约定的违约金过高，不应得到支持；贺文俊、贺美艳、贺文全已经偿还张冠南本金720.9万元。
对贺文俊、贺美艳、贺文全、安徽利源房地产开发有限公司、安徽利源投资有限公司提供的证据，张冠南质证意见如下：对证据一没有异议；对证据二的真实性没有异议，对证明目的有异议。720.9万元是利息，不是本金。
本院认证意见：张冠南提交的证据可以证明借款事实及当事人对有关事项的约定，对其真实性和证明效力本院予以认定。
贺文俊、贺美艳、贺文全、安徽利源房地产开发有限公司、安徽利源投资有限公司提交的证据一，张冠南无异议本院予以认定；对证据二的真实性予以认定，但不能证明所还款项为利息，对其证明目的本院不予认定。
经审理查明：2014年6月3日，张冠南（出借方、甲方）与贺文俊、贺美艳（借款方、乙方）、顾奎（担保方、丙方）、孙会军（中介方、丁方）签订抵押借款及担保合同，合同约定：一、乙方因需要向甲方价款2000万元；二、借款期限为十二个月，月息2.4%，每月支付一次利息，未足月按实支付利息。三、中介费每月按借款总额的0.6%在支付利息时同时支付。四、甲方按乙方要求于抵押登记完成日2014年6月5日起将人民币2000万元汇入乙方指定账户。乙方收到借款后向甲方开具借款收据，乙方应在2015年6月5日前将借款本金2000万元一次性归还给甲方。五、保证担保；……十、违约责任（1）在乙方履行本合同约定义务的前提下，按合同甲方未足额向乙方提供借款，应向乙方支付违约金（2）乙方未按月归还借款本息、中介费，甲方除有权要求归还借款本金及约定的利息外，还应向甲方支付违约金，违约金按借款总额每天千分之五计算，丙方对乙方违约责任承担连带担保责任。张冠南于2014年6月10日汇入贺文俊账户2000万元，贺美艳于2014年6月10日出具收款确认书，认可收到该笔借款。贺美艳等支付利息至2014年12月，后未再继续支付利息。
2014年7月9日，张冠南（出借方、甲方）与贺文俊、贺美艳、贺永全（借款人、乙方），安徽利源房地产开发有限公司、安徽利源投资有限公司（担保方、丙方），孙会军（中介方、丁方）签订抵押借款及担保合同，约定：一、乙方向甲方借款2000万元，乙方同意将颍泉区中市办事处颍州中路111号利源大厦北裙楼一楼作为抵押物并办理抵押登记。二、借款期限为六个月，月息2%，按月支付，每月15日前划入甲方指定账户。三、中介费每月按借款总额的1.0%，在支付利息时同时支付。四、甲方按乙方要求于抵押登记完成日2014年7月9日起将人民币2000万元汇入乙方指定账户。乙方收到借款后向甲方开具借款收据，乙方应在2015年1月8日前将借款本金2000万元一次性归还给甲方。五、担保责任丙方自愿对乙方履约行为提供无限连带责任担保。六、担保范围本合同项下全部借款本金、利息、中介费、违约金等。十、违约责任（1）在乙方履行本合同约定义务的前提下，按合同甲方未足额向乙方提供借款，应向乙方支付违约金（2）乙方未按月归还借款本息、中介费，甲方除有权要求归还借款本金及约定的利息外，还应向甲方支付违约金，违约金按借款总额每天千分之五计算，丙方对乙方违约责任承担连带担保责任。合同签订后，张冠难将2000万元汇入安徽省阜阳市利源温泉大酒店有限公司账户。贺美艳于2014年7月10日出具欠条一份，载明：今收到张冠南转款贰仟万元整。合同到期后，贺美艳等未及时偿还借款及利息。
贺文俊、贺美艳、贺永全于2014年7月9日出具承诺书一份，载明：张冠南先生，我们向你借入人民币肆仟万元，除合同规定的担保外，我们承诺……本承诺书作为向第二次借款合同的附件与合同具有同等法律作用。
截止起诉前，贺文俊、贺美艳、贺永全已偿还张冠南720.9万元。
本院认为：关于已到期的2014年7月9日出借的2000万元问题。贺文俊、贺美艳、贺永全向张冠南借款2000万元事实清楚，该款已到还款期限，贺文俊、贺美艳、贺永全应予偿还。贺文俊、贺美艳、贺永全辩称借款系贺美艳的职务行为，因合同中借款人明确载明为贺文俊、贺美艳、贺永全，担保人载明为安徽利源房地产开发有限公司、安徽利源投资有限公司，该辩称与事实不符，贺美艳出具的收款确认书虽加盖有安徽利源房地产开发有限公司的印章，但仅能证明贺美艳及安徽利源房地产开发有限公司收到借款的事实，不能据此认定贺美艳的行为为职务行为，故应由借款人贺文俊、贺美艳、贺永全承担还款责任。安徽利源房地产开发有限公司、安徽利源投资有限公司作为担保人，在担保方加盖印章，且合同明确约定承担的是连带担保责任，故两公司应对上述借款承担连带清偿责任。关于已偿还的360.9万元问题。根据合同约定的月息2.0%及中介费每月1.0%计算至张冠南起诉之日，已支付的360.9万元未超出该约定总额，因月息2.0%未超出银行同期贷款利率的四倍，中介费系贺文俊、贺美艳、贺永全按合同自愿自支付，故对上述已支付的款项本院不予干预。贺文俊、贺美艳、贺永全辩称已支付的360.9万元为本金，因合同明确约定利息及中介费为每月一付，故该辩称与合同约定及交易习惯矛盾，缺乏依据，本院不予采信。关于120万元的逾期利息。虽然借款合同未约定逾期利息，但根据合同法的规定，借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。故张冠南请求支付逾期利息应予支持，利息参照合同约定的月息2.0%，因张冠南请求120万元，虽未明确支付节点，因该利息计算从2015年1月9日计算至开庭时已超过120万元，故对张冠南请求的120万元逾期利息，本院予以支持。
关于未到期的2014年6月5日出借的2000万元问题。该款约定借款时间为12个月，尚未到还款期限，但根据合同约定，贺文俊、贺美艳应按月支付利息，贺文俊、贺美艳未能按月支付利息，已违反合同约定，属违约行为，且另一笔2000万元借款贺美艳亦未能按约归还，故张冠南要求贺文俊、贺美艳提前还款并支付相应利息及违约金理由正当，应予支持，但利息与违约金之和不能超出同期银行同期贷款利率的四倍。关于已偿还的360万元问题。根据合同约定的月息2.4%及中介费每月0.6%计算至张冠南起诉之日，贺美艳等已支付的360万元未超出该约定总额，月息2.4%虽超出银行同期贷款利率的四倍，但贺文俊、贺美艳已实际支付，且未损害国家、集体及第三人的合法权益，系当事人意思自治，中介费贺文俊、贺美艳系自愿支付，故对已支付的利息及中介费本院不予干预。贺文俊、贺美艳辩称已支付的360万元为本金，因合同约定利息及中介费为每月一付，该辩称与合同约定及交易习惯矛盾，缺乏依据，本院不予采信。关于违约金问题。该笔借款，贺文俊、贺美艳仅支付了6个月的利息，按合同约定，未按期支付利息应支付每日千分之五的违约金，但该违约金的标准超出银行同期贷款利率的四倍，超出部分本院不予支持，应按银行同期贷款利率的四倍计算，张冠南要求给付30天的违约金300万元，合理部分予以支持。
关于贺永全应否对4000万元承担还款责任的问题。从借款合同上看，贺永全作为合同相对人，仅应对合同约定的借款承担还款责任，虽然在承诺书中，贺永全愿意对4000万元还款作出承诺，因该承诺系贺永全和贺文俊、贺美艳共同作出，该承诺包含了两次2000万元的借款，故张冠南要求贺永全对4000万元承担还款责任依据不足，本院不予支持。
关于顾奎应否承担责任问题。顾奎虽然为担保人，但张冠南放弃向其主张权利，系其对自身权利的处分，不违反法律规定，本院不予干预。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条之规定，判决如下：
一、贺文俊、贺美艳、安徽利源房地产开发有限公司于本判决生效之日起十日内偿还张冠南2014年6月5日出借的借款2000万元及违约金（按中国人民银行发布的2015年1月银行同期贷款利率四倍计算30天）。
二、贺文俊、贺美艳、贺永全于本判决生效之日起十日内偿还张冠南2014年7月9日出借的2000万元及逾期利息120万元。安徽利源房地产开发有限公司、安徽利源投资有限公司对上述债务承担连带清偿责任。
三、驳回张冠南的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费262800元，诉讼保全费5000元，合计267800元，由贺文俊、贺美艳、贺永全负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省高级人民法院。
审 判 长 姚 斌
代理审判员 孙 颖
代理审判员 关 岚
二〇一五年六月十二日
书 记 员 颜廷光