重庆市沙坪坝区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0106民初7347号
原告：重庆新亿融资担保有限公司，住所地重庆市沙坪坝区渝碚路222-2-7-1号，统一社会信用代码91500106059887427N。
法定代表人：谢进峰，该公司执行董事。
委托诉讼代理人：张雯，重庆铭友律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈雪松，重庆铭友律师事务所律师。
被告：重庆雪登商贸有限公司，住所地重庆市渝北区某街道某路某号某幢，组织机构代码30483021-4。
法定代表人：郭飞，该公司负责人。
被告：郭青才，男，1964年8月14日出生，汉族，重庆市贵格建筑工程有限公司负责人，户籍地重庆市渝北区。
被告：邓建军，女，1970年6月30日出生，汉族，职业不详，户籍地重庆市渝北区。
被告：郭飞，男，1991年6月9日出生，汉族，重庆雪登商贸有限公司负责人，户籍地重庆市渝北区。
被告：郭青孟，男，1972年5月4日出生，汉族，职业不详，户籍地重庆市渝北区。
委托诉讼代理人：冯亮，重庆盛世文辉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李欣，重庆盛世文辉律师事务所律师。
被告：重庆市贵格建筑工程有限公司，住所地重庆市渝北区双凤桥街道汉渝路58号渝航花园1幢1-8，组织机构代码79800819-0。
法定代表人：郭青才，该公司负责人。
被告：重庆市进财农贸市场管理服务有限公司，住所地重庆市渝北区兴隆镇街道，组织机构代码79800280-5。
法定代表人：郭青才，该公司负责人。
被告：郭青胜，男，1975年10月23日出生，汉族，无固定职业，户籍地重庆市渝北区。
委托诉讼代理人：冯亮，重庆盛世文辉律师事务所律师。
委托诉讼代理人：李欣，重庆盛世文辉律师事务所律师。
第三人：倪国群，女，1974年11月10日出生，汉族，无固定职业，住重庆市渝北区。
原告重庆新亿融资担保有限公司（以下简称新亿公司）与被告重庆雪登商贸有限公司（以下简称雪登公司）、郭青才、邓建军、郭飞、郭青孟、重庆市贵格建筑工程有限公司（以下简称贵格公司）、重庆市进财农贸市场管理服务有限公司（以下简称进财公司）、郭青胜追偿权纠纷一案，本院于2016年5月24日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。第一次庭审中，原告新亿公司的原委托诉讼代理人刘庆、被告郭青孟、郭青胜的共同委托诉讼代理人冯亮到庭参加了诉讼。被告雪登公司、郭青才、邓建军、郭飞、贵格公司、进财公司经本院公告送达传票未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。2017年11月21日，第二次庭审中，原告新亿公司撤消了对刘庆、黄良友的委托，重新委托的委托诉讼代理人张雯、被告郭青胜及被告郭青孟、郭青胜的共同委托诉讼代理人冯亮、第三人倪国群到庭参加了诉讼。被告雪登公司、郭青才、邓建军、郭飞、贵格公司、进财公司经本院公告传唤仍未到庭参加诉讼，本院依法进行了缺席审理。根据原告新亿公司提出的诉前保全申请，本院于2016年5月10日裁定，查封、扣押被告雪登公司、郭青才、邓建军、郭飞、郭青孟、贵格公司、进财公司、郭青胜价值5000000元的财产。本案现已审理终结。
原告新亿公司向本院提出诉讼请求：1.判令被告雪登公司清偿代偿款4801961.35元及利息（均按照同期银行贷款基准利率的1.5倍，以代偿金额为基数，从2015年8月31日起分段计算至2016年5月20日的利息总计为43360.8元；从2016年5月21日起，以代偿金额4801961.35元为基数，计算至付清之日止）；2.判令被告雪登公司支付违约金（均按日万分之十五计算，以代偿款为基数，从2015年8月31日起分段计算至2016年5月20日的违约金为358597.33元；从2016年5月21日起，以代偿款4801961.35为基数，计算至付清之日止）；3.判令被告郭青才、邓建军、郭飞、郭青孟、贵格公司、进财公司对被告雪登公司的上述债务承担连带清偿责任；4.判令原告对被告邓建军所有的位于重庆市渝北区某街道某路某号某幢（产权证号：201房地证2005字第13***号）、重庆市渝北区某街道某路某号某幢（产权证号：201房地证2010字第98***号）的房屋，对被告郭青才所有的位于重庆市渝北区某街道某路某号某幢（产权证号：201房地证2010字第98***号）的房屋，对被告郭青胜所有的位于重庆市渝北区某街道某路某号某幢某单元（产权证号：201房地证2005字第13***号）、重庆市渝北区某街道某支路某号某幢（产权证号：201房地证2009字第68***号）的房屋享有优先受偿权；5.判令八被告共同负担本案财产保全费、公告费、诉讼费、财产保全担保费等实现债权和担保权的费用。事实及理由：2015年1月，重庆银行股份有限公司某支行（以下简称重庆银行某支行）与被告雪登公司签订《重庆银行流动资金贷款合同》，合同约定，重庆银行某支行向雪登公司提供贷款5000000元；贷款期限一年；贷款发放后，第2、3季末各还本金500000元，剩余本金到期一次性归还；贷款年利率为7.84%，执行固定利率；每月结算一次，结息日为每月的二十日；贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。为取得上述贷款，雪登公司与原告签订了《委托担保合同》，约定由原告向重庆银行就上述贷款提供连带责任保证担保；若发生代偿的，雪登公司应按照银行同期贷款利率的1.5倍标准向原告支付代偿款项的利息，按已支付代偿款项总额以每日万分之十五的标准向原告支付违约金。随后，原告与重庆银行某支行签订了《重庆银行保证合同》，约定原告对上述贷款合同项下雪登公司的债务承担连带责任保证担保。被告郭青才、邓建军、郭飞、郭青孟、贵格公司、进财公司分别与原告签订了《反担保保证合同》，约定其为原告作出的上述担保提供连带责任保证反担保；被告邓建军以其所有的位于重庆市渝北区某街道某路某号某幢（产权证号：201房地证2005字第13***号）、重庆市渝北区某街道某路某号某幢（产权证号：201房地证2010字第98***号）的房屋，被告郭青才以其所有的位于重庆市渝北区某街道某路某号某幢（产权证号：201房地证2010字第98***号）的房屋，被告郭青胜以其所有的位于重庆市渝北区某街道某路某号某幢某单元（产权证号：201房地证2005字第13***号）、重庆市渝北区某街道某支路某号某幢（产权证号：201房地证2009字第68***号）的房屋，向原告提供抵押反担保，并办理了抵押登记。2015年1月8日，重庆银行某支行将5000000元贷款发放给雪登公司。贷款期间，雪登公司多次出现逾期，原告代其偿还了欠款本息。贷款到期后，原告又代偿了剩余贷款本息。截至2016年5月20日，雪登公司欠原告4801961.35元的代偿款，及利息43360.8元、违约金358597.33元。雪登公司一直未予清偿欠款，被告郭青才、邓建军、郭飞、郭青孟、贵格公司、进财公司、郭青胜也未履行反担保责任。
被告郭青孟、郭青胜辩称，1.对雪登公司是否清偿了银行贷款及原告实际代为清偿的款项情况不清楚；2.违约金与利息不能同时主张，并且原告主张的违约金过高；3.主债务人雪登公司股东为郭飞，被告郭青才、邓建军系郭飞的父母，法院在认定担保人承担担保责任的时候，也应当先行让郭青才、邓建军承担抵押担保责任。
第三人倪国群向本院提出诉讼请求：请求法院确认郭青胜用涉案房屋进行抵押设立的抵押权无效、司法鉴定费用由原告新亿公司承担。事实及理由，倪国群与郭青胜于1998年9月9日登记结婚。坐落于重庆市渝北区某街道某支路某号某幢某号房屋、重庆市渝北区某街道某路某号某幢某单元号房屋均是其婚后购置的夫妻共同财产。郭青胜用房屋抵押没有经过其许可的，且她也不知情，也未在任何资料上签字。经司法鉴定，“承诺函”上“倪国群”的签名不是其本人所签。该抵押行为无效。
原告新亿公司对第三人倪国群的诉讼请求辩称，原告与被告郭青胜签订的《抵押反担保合同》合法有效并已办理抵押登记，原告对抵押物享有抵押权和优先受偿权。1、虽然鉴定结果显示承诺函上“倪国群”的签字并非其本人所签，但有可能存在倪国群在鉴定时签署了与承诺函上不同的字样；2、承诺函是原告善意取得，且涉案房屋的权利人仅为郭青胜一人，原告作为善意信赖公示登记的合同相对方，根据不动产登记薄上的权利人姓名与郭青胜进行交易的行为应当予以保护；3、涉案房屋已经办理了抵押登记手续，并且履行了不动产物权的公示，产生了公信效力，可对抗包括所谓“不知情”的其他共有人在内的第三人；4、涉案房屋自办理抵押开始至倪国群提出异议之前，倪国群作为房屋共有人完全知道或应当知道该房屋设定抵押情况，但此期间倪国群并未提出异议，可以说明倪国群要么签署了承诺函，要么知道并认可涉案房屋的抵押事实。
被告郭青胜对第三人倪国群的诉讼请求辩称，在办理贷款抵押手续时，知道妻子倪国群不会同意，就没有告诉她。
被告雪登公司、郭青才、邓建军、郭飞、贵格公司、进财公司未作答辩。
原告新亿公司围绕诉讼请求向本院提交了（2014）年（重银小龙坎支贷）字第2466号《重庆银行流动资金贷款合同》、新亿担（2014）122号《委托担保合同》、（2014）年（重银小龙坎支保）字第2467号《重庆银行保证合同》、新亿担（2014）122-1号、122-2号、122-3号、122-4号、122-5号、122-6号《反担保保证合同》、新亿担（2014）107-7、107-8、107-9、《抵押反担保合同》、（2015）抵押第01051070585号、01051070586号、01051070587号、01051070590号、01051070591号《重庆市房地产抵押合同》、《承诺函》、房地产权证、重庆银行某支行借款借据、《担保业务逾期（垫款）通知书》、支付代偿款的银行回单、银行转账支票、重庆银行贷款利息清单、重庆银行贷款还款（本金）凭证、《代偿证明》、川商融资（2016）保字第050902号的《委托担保合同》、担保费发票等证据。第三人倪国群向本院提交了结婚证的复印件并向本院申请了对《承诺函》中倪国群签名笔迹鉴定，本院经审理认定事实如下：
2014年12月30日，被告雪登公司（甲方）与原告新亿公司（乙方）签订新亿担（2014）122号《委托担保合同》，约定：因甲方申请银行贷款委托乙方向债权人重庆银行股份有限公司某支行提供担保，本合同项下乙方担保的主合同为（2014）年（重银小龙坎支贷）字第2466号《重庆银行流动资金贷款合同》，总金额不超过500万元。乙方为甲方向债权人提供连带责任保证。甲方向乙方提供下列反担保方式作为履行本合同项下义务的担保：反担保人郭青才、邓建军、郭飞、郭青孟、贵格公司、进财公司，其反担保方式均为连带责任担保。反担保人郭青才、邓建军、郭青胜，其反担保方式均为房屋抵押。如甲方未按主合同约定履行还款义务或其他义务而使乙方向受益人或债权人承担主合同项下的本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用等款项的保证责任而发生代偿的，则甲方应当承担以下责任：向乙方立即偿还上述全部代偿款项；甲方应当按照银行同期贷款利率的1.5倍标准向乙方支付上述代偿款项的利息（从乙方实际向受益人或债权人支付代偿款项之日起计算至甲方实际偿还乙方上述款项之日止）；甲方还应按乙方已支付代偿款项总额以每日万分之十五的标准向乙方支付违约金（即：违约金=乙方已代偿的款项总额×1.5‰×乙方实际垫款天数）；乙方因向甲方追偿代偿款项而产生的实现债权（追偿权）的一切费用（包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费等）应当由甲方承担。
同日，被告郭青才、邓建军、郭飞、郭青孟、贵格公司、进财公司（均为甲方）分别与原告新亿公司（乙方）签订了《反担保保证合同》，约定：应雪登公司（债务人）申请银行贷款与重庆银行某支行（债权人）签订了（2014）年（重银小龙坎支贷）字第2466号《重庆银行流动资金贷款合同》，根据债务人的委托及与其签订的《委托担保合同》，乙方向债权人提供连带责任的保证担保，并签订了（2014）年（重银小龙坎支保）字第2467号《重庆银行保证合同》（前述所涉全部合同以下均总称主合同），为保障债务人全面履行主合同和乙方承担保证责任后能够顺利实现追偿权，甲方郭青才、邓建军、郭飞、郭青孟、贵格公司、进财公司愿意作为反担保保证人向乙方提供反担保；提供保证的方式均为连带保证责任；担保范围均为债务人根据主合同及《委托保证合同》约定应向债权人及乙方履行的全部债务，包括但不限于债务本金及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金等债务人应承担或支付的责任、款项、费用，债务人应向乙方承担的担保费、罚息、违约金、赔偿金或其他损失赔偿款项，债权人或乙方实现上述债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、财产保全担保费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）；当债务人不履行主债务时，不论债务人或第三人是否向乙方提供其他任何形式的反担保（包括但不限于保证、抵押、质押等反担保形式），不论前述其他反担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他反担保人提出权利主张，不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他反担保是否由债务人本人提供等情形，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均有权首先要求甲方对全部债务承担保证责任。甲方反担保保证的保证期间为主债务履行期届满之日起五年。
同日，被告郭青才、邓建军、郭青胜（均为甲方）还分别与原告新亿公司（乙方）分别签订了《抵押反担保合同》，约定：甲方基于《反担保保证合同》的相同事由，自愿以所有权人身份将其本合同项下抵押物设定抵押权给乙方，作为债务人履行主合同及《委托担保合同》项下全部债务的反担保，抵押反担保范围等事项的约定与《委托担保合同》中的反担保范围等事项的约定均一致。被告郭青才提供的抵押物为坐落于重庆市渝北区某街道某路某号某幢（产权证号：201房地证2010字第98***号）的房屋；被告邓建军提供的抵押物为：坐落于重庆市渝北区某街道某路某号某幢（产权证号：201房地证2005字第13***号）、重庆市渝北区某街道某路某号某幢（产权证号：201房地证2010字第98***号）的房屋；被告郭青胜提供的抵押物为坐落于重庆市渝北区某街道某路某号某幢某单元（产权证号：201房地证2005字第13***号）、重庆市渝北区某街道某支路某号某幢（产权证号：201房地证2009字第68***号）的房屋。新亿公司与郭青才、邓建军、郭青胜于2015年1月6日就上述抵押房屋办理了抵押登记。
重庆银行某支行与被告雪登公司签订了编号为（2014）年（重银小龙坎支贷）字第2466号的《重庆银行流动资金贷款合同》，合同约定：重庆银行某支行向雪登公司提供贷款500万元；贷款期限一年；贷款发放后，第2、3季末各还本金50万元，剩余本金到期一次性归还；贷款年利率为7.84%，执行固定利率；每月结算一次，结息日为每月的二十日；贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。
原告新亿公司与重庆银行某支行签订编号为（2014）年（重银小龙坎支保）字第2467号《重庆银行保证合同》，约定：为了保证重庆银行某支行与雪登公司签订的（2014）年（重银小龙坎支贷）字第2466号的《重庆银行流动资金贷款合同》的履行，新亿公司作为主合同债务人的保证人向重庆银行某支行提供担保；保证责任为连带保证责任，担保范围为主合同项下债务人所应承担的全部债务本金、利息、罚息及复利、实现债权的费用。
合同签订后，重庆银行某支行按约向被告雪登公司发放了500万元贷款。雪登公司违反合同约定，不按时足额履行还款义务。原告新亿公司代雪登公司向重庆银行某支行偿还了贷款本息共计4801961.35元（其中2015年8月31日代偿39000元，2015年9月25日代偿23535.9元，2015年10月20日代偿30000元，2015年10月30日代偿500000元，2015年11月20日代偿28000元，2015年12月18日代偿25263元，2016年1月20日代偿31345.61元，2016年2月19日代偿39165元，2016年2月29日代偿52200元，2016年3月22日代偿27200元，2016年4月23日代偿40100元，2016年4月28日代偿3966151.84元）。
2016年5月5日，原告新亿公司与重庆川商融资担保有限公司签订编号为（2016）保字第050902号《委托担保合同》，约定新亿公司因追偿纠纷拟对雪登公司、郭青才、邓建军、郭飞、郭青孟、贵格公司、进财公司、郭青胜提起诉讼，并申请人民法院对被告进行诉前财产保全，申请保全金额5000000元，委托重庆川商融资担保有限公司向本院提供担保，担保费10000元。重庆川商融资担保有限公司出具了发票代码为250001500105、金额为10000元的发票。
另查明，被告郭青胜与第三人倪国群于1998年9月9日登记结婚。坐落于重庆市渝北区某街道某支路某号某幢号房屋、重庆市渝北区某街道某路某号某幢某单元号房屋，产权证书上登记的权利人均为郭青胜，产权登记时间分别为2009年9月，2005年6月。
原告新亿公司在2017年6月13日庭审中提交了落款时间为2015年1月7日，有倪国群签名的《承诺函》。《承诺函》载明：承诺对郭青胜签署《抵押反担保合同》事宜已充分知悉，其同意该合同的签署履行，并愿意根据该合同的约定，在发生抵押人依据《抵押反担保合同》承担抵押担保责任时，抵押权人有权处分共同财产。2017年8月10日，第三人倪国群以郭青胜擅自提供上述夫妻共有的房产进行抵押担保，其没有在《承诺函》上签字同意房屋抵押，抵押无效为由，要求参加诉讼。经第三人倪国群申请，重庆法正司法鉴定所接受本院委托，于2017年9月11日作出渝法正[2017]文鉴字第172号文书司法鉴定意见书，结论为，检材落款时间为2015年1月7日的《承诺函》右下角承诺人（签字）处，“倪国群”签名字迹与倪国群样本字迹不是同一人所写。于2017年9月6日作出渝法正[2017]痕鉴字第38号痕迹司法鉴定意见书，结论为：2015年1月7日的《承诺函》（原件）承诺人“倪国群”签名字迹上指纹不是倪国群的指纹。共计产生了鉴定费10000元。
本院认为，被告雪登公司与重庆银行某支行签订的《重庆银行流动资金贷款合同》、原告新亿公司与重庆银行某支行签订的《重庆银行保证合同》、雪登公司与新亿公司签订《委托担保合同》、新亿公司分别与被告郭青才、邓建军、郭飞、郭青孟、贵格公司、进财公司签订的《反担保保证合同》、新亿公司分别与被告邓建军、郭青才签订的《抵押反担保合同》意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。被告雪登公司应当严格按照合同履行还款义务，雪登公司违反借款合同的约定，长期拖欠银行贷款，新亿公司承担了连带清偿责任，代为偿还了欠款4801961.35元。原告新亿公司有权依据《委托担保合同》的约定向被告雪登公司行使追偿权。被告郭青才、邓建军、郭飞、郭青孟、贵格公司、进财公司自愿为雪登公司向新亿公司提供连带责任保证，在保证期内，雪登公司未按约还款，被告郭青才、邓建军、郭飞、郭青孟、贵格公司、进财公司理应对雪登公司的上述债务承担连带清偿责任。被告郭青才、邓建军自愿以自己所有的房屋为雪登公司的债务设立抵押并进行了抵押登记，新亿公司对抵押物享有优先受偿的权利。
关于第三人倪国群提出原告新亿公司与被告郭青胜签订的《抵押反担保合同》无效的诉讼请求。本院认为，夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，原则上属于夫妻共同共有，除非当事人有相反的约定。郭青胜用于抵押担保的房屋系郭青胜、倪国群婚姻关系存续期间所购房产，虽然产权证上登记记载的权利人是郭青胜，也不能改变婚姻法的规定，故郭青胜用于抵押担保的房屋系郭青胜、倪国群的夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。根据《最高人民法院<关于适用中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第十七条规定，婚姻法关于“夫或妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权”的规定，应当理解为：（一）夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。（二）夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。本案中，原告新亿公司与被告郭青胜签订的《抵押反担保合同》，是新亿公司与郭青胜意思表示真实。原告新亿公司与被告郭青胜签订《抵押反担保合同》时，收集了有郭青胜的配偶即本案第三人倪国群签名的《承诺函》，说明原告新亿公司是知晓郭青胜用于抵押担保的房屋系郭青胜、倪国群的夫妻共同财产，也已尽到足够的审查注意义务，即便该《承诺函》中倪国群的签名是他人代写，原告新亿公司也有理由相信郭青胜具有代理倪国群处分房屋共有部分的权利。现有证据也不能证明郭青胜具有对倪国群的恶意。原告新亿公司主观上构成善意，且在抵押合同签订后，对涉案房屋办理了抵押登记手续，产生了不动产物权登记公示效力。故原告新亿公司取得了房屋的抵押权。原告新亿公司与被告郭青胜签订的《抵押反担保合同》有效，其抵押权应予保护。第三人倪国群对抵押效力提出的异议，本院不予采纳。
《反担保保证合同》、《抵押反担保合同》均约定了不论雪登公司或第三人是否向新亿公司提供其他任何形式的反担保，新亿公司均有权首先要求反担保保证人对全部债务承担保证责任。故被告郭青孟、郭青胜以被告郭青才、邓建军系雪登公司股东郭飞的父母为由要求郭青才、邓建军先行承担抵押担保责任的抗辩，不能成立。
支付代偿款项的利息、违约金的约定，是雪登公司与新亿公司签订《委托担保合同》时的真实意思表示，又不违反法律禁止性规定，故被告郭青孟、郭青胜提出违约金与利息不能同时主张的抗辩，不能成立。因双方约定的违约金计算标准过高，本院予以调低，违约金与利息的利率总和按年利率24%计算。被告郭青孟、郭青胜提出违约金过高的抗辩，本院予以采纳。
按照合同的约定，被告还需支付原告为实现债权和担保权支出的财产保全担保费10000元。
被告雪登公司、郭青才、邓建军、郭飞、贵格公司、进财公司经本院公告传唤，公告期满未到庭参加诉讼，应视为其自行放弃了依法享有的举证、质证、辩论等诉讼权利，本院依法可以缺席判决。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百零五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十一条、第一百七十六条、第一百七十九条、《中华人民共和国婚姻法》第十七条、《最高人民法院<关于适用中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（一）》第十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告重庆雪登商贸有限公司偿付原告重庆新亿融资担保有限公司代其向重庆银行股份有限公司某支行偿还的款项4801961.35元及违约金、利息损失（违约金与利息的利率总和按年利率24%计算，以39000元为基数，从2015年8月31日起、以23535.9元为基数，从2015年9月25日起、以30000元为基数，从2015年10月20日起、以500000元为基数，从2015年10月30日起、以28000元为基数，从2015年11月20日起、以25263元为基数，从2015年12月18日起、以31345.61元为基数，从2016年1月20日起、以39165元为基数，从2016年2月19日起、以52200元为基数，从2016年2月29日起、以27200元为基数，从2016年3月22日起、以40100元为基数，从2016年4月23日起、以3966151.84元为基数，从2016年4月28日起，分别计算至付清之日止），此款限于本判决发生法律效力后十日内付清。
二、被告重庆雪登商贸有限公司偿付原告重庆新亿融资担保有限公司为实现债权和担保权支出的财产保全担保费10000元，此款限于本判决发生法律效力后十日内付清。
三、被告郭青才、邓建军、郭飞、郭青孟、重庆市贵格建筑工程有限公司、重庆市进财农贸市场管理服务有限公司对被告重庆雪登商贸有限公司的上述债务承担连带清偿责任。
四、原告重庆新亿融资担保有限公司对被告郭青才提供的抵押物（即坐落于重庆市渝北区某街道某路某号某幢房屋）；对被告邓建军提供的抵押物（即坐落于重庆市渝北区某街道某路某号某幢、重庆市渝北区某街道某路某号某幢的房屋）；对被告郭青胜提供的抵押物（即坐落于重庆市渝北区某街道某路某号某幢某单元、重庆市渝北区某街道某支路某号某幢房屋）折价或者拍卖、变卖该抵押财产所得价款优先受偿。
五、驳回原告重庆新亿融资担保有限公司的其他诉讼请求。
六、驳回第三人倪国群的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费48228元，公告费300元，诉前财产保全费5000元，共计53528元（原告已预交），由被告重庆雪登商贸有限公司负担。此款限于本判决发生法律效力后十日内给付原告重庆新亿融资担保有限公司，被告郭青才、邓建军、郭飞、郭青孟、重庆市贵格建筑工程有限公司、重庆市进财农贸市场管理服务有限公司承担连带清偿责任。司法鉴定费10000元（第三人倪国群已预交），由原告重庆新亿融资担保有限公司、被告郭青胜各负担5000元。此款限于本判决发生法律效力后十日内给付第三人倪国群。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
审 判 长 赵咏梅
人民陪审员 李旭伟
人民陪审员 谢乐曦
二〇一七年十二月二十八日
书 记 员 李欣欣