安徽省阜阳市颍泉区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泉民二初字第00090号
原告：阜阳市红军架业有限公司。
法定代表人：肖洪军，该公司经理。
委托代理人：杨伟，安徽坤慧律师事务所律师。
被告：安徽省建华建筑工程有限公司。
法定代表人：张树，该公司董事长。
委托代理人：刘家德，该公司副总经理。
委托代理人：向金涛，安徽天地源律师事务所律师。
原告阜阳市红军架业有限公司诉被告安徽省建华建筑工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2014年5月26日公开开庭进行了审理。原告阜阳市红军架业有限公司的法定代表人肖洪军委及其委托代理人杨伟、被告安徽省建华建筑工程有限公司的委托代理人向金涛到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
阜阳市红军架业有限公司诉称：安徽省建华建筑工程有限公司系阜阳市颍东区阜阳华兴大厦二期7号楼（阜阳火车站广场北侧）的工程总承包人。2011年5月17日，被告与原告签订钢管扣件租赁合同，合同约定：租赁费每月按实际租借数量结算一次，乙方（被告）应在次月5日前结算当月租赁费用，逾期每天加收千分之一的滞纳金，同时约定由违约方承担对方因本次诉讼支付的一切费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。合同签订后，原告依法履行了合同义务，但被告却没有按照约定履行义务，仅在2012年4月15日支付租赁费用10万元。2012年4月29日，双方进行结算，结算结果是被告拖欠原告内架钢管租赁费24万元（不含钢管丢失损失费，含2012年4月29日已支付的10万元）。2012年6月1日，双方又对被告丢失、毁损的租�物进行了清算，并确认租赁物丢失毁损费用为83860.5元。对于拖欠费用，被告一直拖延，特提起诉讼，请求依法判令被告支付拖欠原告的钢管租赁费14万元，钢管扣件丢失费用83860.50元；被告支付原告滞纳金101500元（按所欠租金日千分之一暂计算到2014年4月14日，按所欠租金日千分之一支付滞纳金至全部租金支付完毕之日止）；被告支付律师代理费21000元；被告承担诉讼费用。
阜阳市红军架业有限公司为支持其诉讼请求，向本院提交的证据为：
一、原告的营业执照、组织机构代码证，目的证明原告主体资格适格。
二、钢管扣件租赁合同。
三、欠条。
证据二、三，目的证明被告租用原告钢管、扣件的事实及2012年4月29日双方结算，被告拖欠原告钢管租赁费24万元的事实，且证明葛皖伦是被告签订合同的代理人，其间原告出具的租赁费欠条对被告具有约束力。
四、租�费用计算表，目的证明双方确认钢管扣件丢失费用总计83860.50元。
五、阜阳市颍东区人民法院（2013）东民一字第01303号民事判决书，目的证明原告法定代表人肖洪军总计收到被告134万元，其中117万元收取的是阜阳建工集团第一劳务有限公司的工程款，原告公司收取被告的钱只有17万（包含10万元租赁费和7万元钢管扣件押金），被告尚欠原告钢管租赁费用14万元。
六、委托代理合同。
七、发票。
证据六、七，目的证明原告为本案支出律师代理费21000元，被告应依法承担。
安徽省建华建筑工程有限公司辩称：1、双方租赁关系真实存在，但费用至今未结算；2、其再次申明，双方签字合同中已明确指定“葛有伦”系领料员，有权对租赁费用进行结算，其他人员均无权代表其单位进行结算。
安徽省建华建筑工程有限公司针对其抗辩理由未提交相关证据材料。
经庭审�证、质证，被告安徽省建华建筑工程有限公司对阜阳市红军架业有限公司提交的证据质证意见如下：
对证据一的三性均无异议；对证据二中合同的真实性、关联性无异议，合同是平等主体，滞纳金的约定无效，日千分之一的约定超出约定，应依同期银行利息计算；对欠条所证明目的有异议，认为葛皖伦并非公司授权代理人，其结算行为对公司不发生效力，与合同中约定的“葛完伦”不符；对证据四质证意见同证据三质证意见；对证据五的三性均无异议，对证据六无异议，对证明目的有异议，因双方未结算不存在拖欠，认为原告主张没有意义。
经庭审举证、质证，本院对阜阳市红军架业有限公司提交的证据确认如下：
原告的营业执照、组织机构代码证，证明了原告主体资格适格，对其真实性、合法性及与本案的关联性予以确认。钢管扣件租赁合同，系双方当事人意思表示，符合有关法律规定，对其真实性、合法性及与本案的关联性予以确认。关于欠条，载明了拖欠阜阳市红军架业有限公司内架钢管租赁费的事实，本院通过核实原告举证的阜阳市颍东区人民法院（2013）东民一字第01303号民事判决书的有关开庭笔录，查明出具欠条的“葛皖伦”与被告单位涉案租赁合同的签订人葛完伦系同一人，被告单位未将合同约定的结算人葛有伦介绍给原告认识，原告在找不到葛有伦结算的情况下，葛完伦签名“葛皖伦”进行结算，该欠条虽未加盖被告单位印章，葛完伦的结算行为应是职务行为，对该欠条的真实性、合法性及与本案的关联性予以确认。租赁费用计算表，证明了双方确认钢管扣件丢失费用总计83860.50元，葛完伦在该租赁费用计算表签名“葛皖伦”，葛完伦的行为应是职务行为，对该租赁费用计算表的真实性、合法性及与本�的关联性予以确认。阜阳市颍东区人民法院（2013）东民一字第01303号民事判决书，证明了原告法定代表人肖洪军收到被告134万元，其中117万元系阜阳建工集团第一劳务有限公司的工程款，被告的租赁费17万（包含10万元租赁费和7万元钢管扣件押金），被告尚欠原告钢管租赁费用14万元的事实，对其真实性、合法性及与本案的关联性予以确认。委托代理合同、发票，证明了原告为本案支出律师代理费21000元的事实，当事人双方在钢管扣件租赁合同中约定由违约方支付诉讼费用及律师费用等，该约定未违反有关法律规定，按照公平、诚实信用、权利义务对等、严格合同原则，该费用亦实际发生，对其真实性、合法性及与本案的关联性予以确认。
经审理查明：安徽省建华建筑工程有限公司承包阜阳市颍东区阜阳华兴大厦二期7号楼工程。2011年5月17日，安徽省建华建筑工程�限公司与阜阳市红军架业有限公司签订钢管扣件租赁合同一份，约定租赁费每月按实际租借数量结算一次，被告应在次月5日前结算当月租赁费用，逾期每天加收千分之一的滞纳金，同时约定由违约方承担对方因本次诉讼支付的一切费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等。合同签订后，阜阳市红军架业有限公司依法履行了合同义务，安徽省建华建筑工程有限公司在2012年4月15日支付租赁费用10万元。2012年4月29日，安徽省建华建筑工程有限公司涉案合同签订人葛完伦签名“葛皖伦”进行结算，为阜阳市红军架业有限公司出具24万元欠条一份，载明拖欠阜阳市红军架业有限公司租赁费24万元。安徽省建华建筑工程有限公司于2012年4月29日支付租赁费10万元。2012年6月1日，葛完伦签名“葛皖伦”对丢失、毁损的租赁物进行了清算，确认租赁物丢失毁损费用为83860.50元。阜阳�红军架业有限公司因向安徽省建华建筑工程有限公司催要拖欠的款项未果提起诉讼，请求依法判令安徽省建华建筑工程有限公司支付钢管租赁费14万元，钢管扣件丢失费用83860.50元；被告支付原告滞纳金101500元（按所欠租金日千分之一暂计算到2014年4月14日，按所欠租金日千分之一支付滞纳金至全部租金支付完毕之日止）；被告支付律师代理费21000元；被告承担诉讼费用。
上述事实，有当事人举证材料及开庭笔录在卷佐证。
本院认为：阜阳市红军架业有限公司与安徽省建华建筑工程有限公司签订的钢管扣件租赁合同系双方当事人真实意思表示，符合有关法律规定，当事人应当按照合同约定履行义务。安徽省建华建筑工程有限公司在本案在履行合同过程中迟延履行给付租赁费义务，已构成违约，应当承担相应的民事责任，及时给付原告租赁费140000元及租赁物损失费83860.50元，合计223860.50元和违约造成的损失。关于出具欠条及对丢失、毁损租赁物单据的“葛皖伦”因与被告单位涉案租赁合同的签订人葛完伦系同一人，原告在找不到葛有伦结算的情况下，葛完伦签名“葛皖伦”进行结算，该欠条、及丢失、毁损租赁物单据虽未加盖被告单位印章，葛完伦的结算行为应是职务行为。委托代理合同、发票，证明了原告为本案支出律师代理费21000元的事实，当事人双方在钢管扣件租赁合同中约定由违约方支付诉讼费用及律师费用等，该约定未违反有关法律规定，按照公平、诚实信用、权利义务对等、严格合同原则，且该费用已实际发生，故因被告违约给原告造成的实现债权的损失应由被告承担。另由于原告诉求的违约金高于造成的损失，应适当予以减少，酌情以每日万分之五计算为宜。按照公平原则，该违约金的计算应自出具欠条的2012�4月29日起开始计算。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二十九条第二款的规定，判决如下：
一、被告安徽省建华建筑工程有限公司支付给原告阜阳市红军架业有限公司钢管租赁费及租赁物损失费223860.50元及该款自2012年4月29日起至本判决发生法律效力之日止按照每日万分之五计算的违约金；
二、被告安徽省建华建筑工程有限公司支付给原告阜阳市红军架业有限公司律师代理费损失21000元。
上述第一、二项于本判决书发生法律效力之日起十日内履行完毕。
如果未按本判决履行给付金钱义务的，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6496元，由被告安徽省建华建筑工程有限公司负担�
如不服本判决，可在判决书送到之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省阜阳市中级人民法院。
审 判 长 崔保山
审 判 员 陈英明
人民陪审员 李世影
二〇一四年六月十日
书 记 员 张 敏
附：（2014）泉民二初字第00090号民事判决书适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行义务或者履行义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条第二款当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一�可以认定为合同法第一百一十四条第二款的规定的“过分高于造成的损失”。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。