天津市河东区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）东民初字第2490号
原告孟XX，女，1982年9月16日出生，汉族，住天津市红桥区。
委托代理人胡光慧，北京中伦文德（天津）律师事务所律师。
委托代理人张荣辉，北京炜衡律师事务所律师。
被告杨X，男，1981年2月19日出生，汉族，住天津市河东区。
原告孟XX诉被告杨X离婚纠纷一案，本院于2014年5月21日受理后，依法由代理审判员耿娟独任审判，于2014年6月10日、6月16日、7月10日三次公开开庭进行了审理。原告孟XX及其委托代理人胡光慧、张荣辉、被告杨X均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原、被告于2011年5月16日登记结婚，婚后原告与被告以卖水果、卖鱼为生，夫妻感情尚好，2013年被告与第三者发生不正当的关系，被告发生婚外恋经常夜不归宿，同时还对原告百般挑剔，甚至打骂。原告怀孕后，规劝被告回归正常家庭生活，对原告的规劝，被告不但不忏悔，反而强行要求原告做引产手术，并继续与第三者保持不正当的关系。原告曾于2013年9月向本院起诉要求离婚，后经法院判决驳回诉请，不准离婚，现判决已生效6个月，双方在此期间一直分居，夫妻感情已经彻底破裂，故诉至法院要求：1、请求判令原、被告离婚；2、请求依法分割原、被告夫妻关系存续期间共同财产；3、请求判令诉讼费由被告承担。
原告提交如下证据：
1、身份证复印件一份；
2、结婚证复印件一份；
3、（2013）东民初字第4356号民事判决书一份；
4、短信、通话记录一份；
5、公证书一份；
6、被告租房信息一份；
7、证人证言一份；
8、住院病案首页一份；
9、病程记录一份；
10、手术志愿协议书一份；
11、超声检查报告单一份；
12、住院患者授权委托书一份；
13、心电图贴片单一份。
被告辩称，不同意离婚。原、被告误会很深，原告在诉状上所述不属实，事实就是事实，不要添油加醋，被告也没有那种必要去做。被告与原告从谈恋爱到结婚一直感情不错，婚初感情很好，到2013年4月，被告不卖鱼了，就去做生意，是干水泥工程的，由于送货都是晚上，白天水泥车不让上路，可能晚上会有不回来的情况，当时双方的经济情况不是很好，原告说被告在外面有私生活，生活不检点，被告没有钱，也不会生活不检点，被告认为与原告还可以一起生活，故不同意离婚。
被告提交如下证据：
1、房地产权证复印件一份；
2、还贷凭证一份。
经审理查明，原、被告于2009年冬季经朋友介绍相识，2011年5月16日登记结婚，婚后未生育子女。原告系初婚，被告系再婚。在共同生活中被告与案外人经常有密集的短信来往，双方为此发生矛盾。2013年8月原告从家中搬出，双方开始分居生活至今。2013年9月4日原告曾来院起诉被告离婚，经本院判决驳回诉讼请求，不准离婚。现原告再次来院起诉被告离婚。
2011年5月18日，以被告为甲方，原告为乙方，双方签署了《夫妻财产约定协议书》，其中写明：“现甲乙双方经过充分协商，就上述房产自愿作出如下约定：一、如果由于甲方过错致使双方发生离婚，上述房产归乙方个人所有。二、如果由于乙方过错致使双方发生离婚，上述房产由甲乙双方各占百分之五十。三、如果由于甲乙双方共同过错导致双方发生离婚，上述房产由甲乙双方各占百分之五十。四、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，本协议自双方签字之日起生效。甲方：杨X乙方：孟XX2011年5月18日。”原、被告于当日在天津市河东公证处对《夫妻财产约定协议书》进行了公证。2011年5月19日天津市河东公证处出具了（2011）津河东证字第XXXX号公证书，证明：“杨X与孟XX于2011年5月18日在本公证处，在本公证员面前签订了前面的《夫妻财产约定协议书》。双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国婚姻法》的规定，协议上双方当事人的签字、指印属实。”
双方婚后居住坐落天津市河东区XX公寓XXX号房屋，系被告名下所有的私产房屋，产权登记时间为2009年8月13日。购买时间为2005年5月，首付款为141950元，总房款是471950元，贷款为330000元，以被告个人名字进行的按揭贷款。截止2014年7月26日剩余贷款本金286282.42元。庭审中双方对该房屋的价值达成一致意见，均认为现价值为850000元。
津LXXX**号夏利三厢汽车一辆原、被告均认可该车现已经报废，双方当事人对该财产均不要求本院予以分割。
双方共同财产索尼笔记本电脑一台、三星平板电脑一台、女士钻戒一枚被告表示不主张分割，同意该财产归原告所有。
原、被告庭审中自述无其他共同财产、债权债务、股票基金。
以上事实，有原、被告当庭陈述及双方提供的相关证据予以证实，经当庭质证，本院予以确认。
本院认为，是否准予离婚，法院主要审查双方是否还有夫妻感情。原告主张双方因感情不合自2013年8月开始分居生活至今，且被告长期与第三者保持不正当的关系，强行要求原告做引产手术，因此导致夫妻感情破裂。被告则主张原告所述不属实，双方还有夫妻感情，愿意与原告继续共同生活。本院认为，根据原告提交的证据，可以证明双方自2013年8月开始分居生活至今，在法院上次判决离婚后，双方仍一直保持分居现状，在分居期间双方感情及关系未有任何改善，尤为重要的是被告于2014年2月13日将双方婚后居住的涉案房屋俊东公寓私自出租，导致原、被告丧失了同居生活的条件，可见被告以自己的行动表明不想原告再回到双方婚房共同生活。既然被告主动放弃双方同居生活的条件，说明被告不想再与原告和好，据此，本院认为双方已无和好可能，应判决准予离婚。
对于津LXXX**号夏利三厢汽车一辆，由于原、被告均认可该车现已经报废，双方当事人对该财产均不予主张，该行为属于当事人自愿处分的行为，本院予以照准。
对于共同财产索尼笔记本电脑一台，三星平板电脑一台，女士钻戒一枚被告表示不主张分割，同意该财产归原告所有，该行为属于当事人自愿处分的行为，本院予以照准。
关于双方住房问题，由于涉案房屋系被告婚前个人购买，且原告表示该房屋归被告所有，被告给付原告350000元的房屋补偿款，故本院确认涉案房屋仍归被告所有，对于尚剩余的贷款，由被告个人偿还。原、被告曾对涉案房屋有共同还贷，且双方曾对涉案房屋有相应的财产份额的约定，故被告应给付原告一定的房屋补偿款。对于给付房屋补偿款的数额，根据原、被告双方2011年5月18日签署的《夫妻财产约定协议书》中的约定，以及该协议书曾经过公证，被告对公证情节及公证书中的内容均没有异议，故本院确认涉案房屋由原、被告各享有50%的份额。现双方当事人对涉案房屋认可的现价值为850000元，截止2014年7月26日涉案房屋尚剩余贷款本金286282.42元，该部分的现价值应当予以扣除，本院计算涉案房屋已还贷部分的房屋现价值应为334394.4元，原告享有50%的份额，故被告应当给付原告涉案房屋的补偿款为167197.2元。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十九条、第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：
一、准原告孟XX与被告杨X离婚；
二、双方个人衣物归各自所有；双方共同财产索尼笔记本电脑一台，三星平板电脑一台，女士钻戒一枚归原告孟XX所有；（上述财产均在原告孟XX处）
三、坐落天津市河东区XX公寓XXX号房屋归被告杨X所有，尚欠贷款由被告杨X自行偿还；原告孟XX住房自行解决；
四、本判决生效之日起十五日内，被告杨X一次性给付原告孟XX房屋分割款人民币167197.2元；
五、驳回原告孟XX其他诉讼请求。
如果被告杨X未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费200元，减半收取100元，由原告孟XX负担50元，被告杨X负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
代理审判员 耿娟
二〇一四年七月二十四日
书 记 员 张杨