浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0602民初2680号
原告：中国建设银行股份有限公司绍兴分行,住所地绍兴市越城区塔山街道中兴南路2号。
负责人：李晓虹。
委托诉讼代理人（特别授权代理）：施颖颖、俞薇薇，浙江纳森律师事务所律师。
被告：绍兴柯桥通荣毛毡有限公司,住所地绍兴市柯桥区钱清镇方家桥村。
法定代表人：周荣富。
被告：绍兴老百姓粮油合作社,住所地绍兴生态产业园。
法定代表人：周荣富。
被告：绍兴柯桥恒福纺织品有限公司,住所地绍兴市柯桥区钱清工业开发区。
法定代表人：夏兴福。
被告：绍兴晨鹰纺织品有限公司,住所地绍兴市柯桥区钱清镇工业开发区。
法定代表人：夏建新。
被告：周荣富,男,1962年12月1日出生,汉族,住绍兴市柯桥区。
被告：周继红,女,1968年12月14日出生,汉族,住绍兴市越城区。
被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司、绍兴老百姓粮油合作社、周荣富、周继红共同委托诉讼代理人：鲍祖湘，绍兴市钱清法律服务所法律工作者。
被告绍兴柯桥恒福纺织品有限公司、绍兴晨鹰纺织品有限公司共同委托诉讼代理人：夏燕燕，浙江中行律师事务所律师。
原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行诉被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司、绍兴老百姓粮油合作社、绍兴柯桥恒福纺织品有限公司、绍兴晨鹰纺织品有限公司、周荣富、周继红金融借款合同纠纷一案，原告于2017年3月3日向本院起诉，诉请：一、判令被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司归还原告借款本金2625万元及支付利息（包括复利和罚息，暂计至2017年2月20日的利息为113031.64元，自2017年2月21日起至实际本息清偿之日止的利息按借款合同约定及中国人民银行有关规定计付），并支付原告为实现债权支出的律师代理费99000元；二、判令就上述第一项债权，原告对被告绍兴老百姓粮油合作社名下的绍房他证绍市字第××号、第K000091179号、第K000091178号、第K000091177号、第K000091176号、第K000091175号他项权证项下的财产以拍卖、变卖或者折价所得价款在最高限额3244万元范围内以法定程序享有优先受偿权；三、判令被告绍兴柯桥恒福纺织品有限公司对上述第一项债务在最高限额750万元内承担连带清偿则；四、判令被告绍兴晨鹰纺织品有限公司对上述第一项债务在最高限额750万元范围内承担连带清偿责任；五、判令被告绍兴老百姓粮油合作社对上述第一项债务在最高限额3000万元范围内承担连带清偿责任；六、判令被告周荣富、周继红对上述第一项债务在最高限额3000万元范围内承担连带清偿责任；七、本案诉讼费用、财产保全费用等由六被告承担。本院于同日受理后，依法适用普通程序于2017年5月17日公开开庭进行了审理。原告委托代理人俞薇薇，被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司、绍兴老百姓粮油合作社、周荣富、周继红共同委托诉讼代理人鲍祖湘，
被告绍兴柯桥恒福纺织品有限公司、绍兴晨鹰纺织品有限公司共同委托诉讼代理人夏燕燕均到庭参加诉讼。2017年4月6日起至2017年4月27日为处理管辖权异议期间。本案现已审理终结。
被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司辩称：对于借款事实无异议，但原告主张的罚息及复利不合理；原告主张提前收贷，但是没有向各被告通知过。
被告绍兴老百姓粮油合作社辩称：我方与被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司是关联企业，替该被告担保是不得以为之。我方所签订的最高额保证合同应当只针对主债务，对于其他费用不应承担责任。律师费由法院核实。
被告周荣富、周继红共同辩称：我方在签订合同时认为自己是以公司股东的身份进行担保，所以在签订时有误解。而且原告让两被告承担的担保金额达到3000万，明显超出了两被告的履行能力。
被告绍兴柯桥恒福纺织品有限公司、绍兴晨鹰纺织品有限公司共同辩称：对签订最高额保证合同无异议，主债务人的欠款情况由法院核实。目前两被告无力承担保证责任，但态度一直都是积极的。此外，原告提前收贷的事实未曾通知过两被告。
本院经审理查明，2014年5月20日，原告与被告绍兴老百姓粮油合作社签订最高额抵押合同一份，约定该被告为原告与被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司在2014年5月20日起至2016年5月19日期间内签订主合同，在最高限额人民币3244万元范围内承担连带责任保证。同日，双方就抵押物办理了抵押登记手续，他项权证编号为绍房他证绍市字第××号、第K000091176号、第K000091177号、第K000091178号、第K000091179号、第K000091180号，载明的债权数额分别为579万元、273万元、751万元、263万元、413万元、965万元。
2016年4月27日，原告与被告绍兴柯桥恒福纺织品有限公司签订最高额保证合同一份，约定该被告为原告与被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司在2016年4月27日起至2018年4月26日期间内签订主合同，在最高限额人民币750万元范围内承担连带责任保证。
2016年4月27日，原告与被告绍兴晨鹰纺织品有限公司签订最高额保证合同一份，约定该被告为原告与被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司在2016年4月27日起至2018年4月26日期间内签订主合同，在最高限额人民币750万元范围内承担连带责任保证。
2016年5月4日，原告与被告绍兴老百姓粮油合作社签订最高额保证合同一份，约定该被告为原告与被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司在2016年4月27日起至2018年4月26日期间内签订主合同，在最高限额人民币3000万元范围内承担连带责任保证。
2016年5月4日，原告与被告周荣富、周继红签订最高额保证合同一份，约定该被告为原告与被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司在2016年4月27日起至2018年4月26日期间内签订主合同，在最高限额人民币3000万元范围内承担连带责任保证。
2016年4月28日，原告与被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司签订人民币流动资金贷款合同一份，约定借款金额为350万元，借款期限自2016年4月28日起至2017年4月27日，贷款利率为固定利率，即LPR利率加70.25基点。
2016年4月29日，原告与被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司签订人民币流动资金贷款合同一份，约定借款金额为330万元，借款期限自2016年4月29日起至2017年4月28日，贷款利率为固定利率，即LPR利率加70.25基点。
2016年5月5日，原告与被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司签订人民币流动资金贷款合同一份，约定借款金额为975万元，借款期限自2016年5月5日起至2017年4月25日，贷款利率为固定利率，即LPR利率加70.25基点。
2016年5月5日，原告与被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司签订人民币流动资金贷款合同一份，约定借款金额为970万元，借款期限自2016年5月5日起至2017年4月25日，贷款利率为固定利率，即LPR利率加70.25基点。
上述人民币流动资金贷款合同均约定，因被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司违约导致的诉讼费、财产保全费、律师费等费用均由该被告承担，且原告有权宣布贷款立即到期，要求该被告立即偿还合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。借款逾期的，对该被告未按时还清的借款本金和利息，自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和合同约定的结息方式计收利息和复利。借款到期前，对该被告未按时还清的利息按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。
上述合同签订后，原告依约发放了借款，然被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司未能按约付息，原告宣布借款提前到期。原告自认被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司已付清四笔借款截至2017年1月20日的利息。原告为实现本案债权支出律师费99000元。
另查明，被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司于2016年8月12日由“绍兴县通荣毛毡有限公司”变更为现名称。
被告绍兴柯桥恒福纺织品有限公司于2016年8月12日由“绍兴县恒福纺织品有限公司”变更为现名称。
本院认为，原告与被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司之间的金融借款合同关系，与被告绍兴老百姓粮油合作社之间的抵押合同关系，与被告绍兴老百姓粮油合作社、绍兴柯桥恒福纺织品有限公司、绍兴晨鹰纺织品有限公司、周荣富、周继红之间的保证合同关系均依法成立并有效。原告在依约向被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司发放借款后，该被告未按约付息，已构成违约，现原告要求该被告归还借款本金，并支付相应利息、罚息、复利及律师费，均符合合同约定，本院依法予以支持，对被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司的抗辩意见不予采信。被告绍兴老百姓粮油合作社自愿以其所有的不动产为原告与被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司之间的借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，现原告要求就该抵押物优先受偿，理由正当，本院依法予以支持。被告绍兴老百姓粮油合作社、绍兴柯桥恒福纺织品有限公司、绍兴晨鹰纺织品有限公司、周荣富、周继红自愿为原告与被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司之间的借款提供连带责任保证，现原告要求该四被告按约履行保证义务，理由正当，本院依法予以支持。被告绍兴老百姓粮油合作社辩称应当只对主债务承担担保责任，与合同约定不符，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第三十三条、第五十九条之规定，判决如下：
一、被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行借款本金2625万元，支付自2017年1月21日起至款清之日止按合同约定及中国人民银行有关规定计算的利息、罚息及复利，并支付原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行为实现债权支出的律师代理费99000元，于本判决生效之日起十日内履行；
二、原告中国建设银行股份有限公司绍兴分行就其享有的上述第一项债权对编号为绍房他证绍市字第××号、第K000091176号、第K000091177号、第K000091178号、第K000091179号、第K000091180号他项权证项下抵押物经折价、拍卖或变卖后所得款项在债权数额分别在579万元、273万元、751万元、263万元、413万元、965万元范围内享有优先受偿权；
三、被告绍兴老百姓粮油合作社、周荣富、周继红对上述第一项债务在最高限额3000万元范围内承担连带清偿责任；
四、被告绍兴柯桥恒福纺织品有限公司、绍兴晨鹰纺织品有限公司对上述第一项债务在最高限额750万元范围内承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱的义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费174110元，财产保全费5000元，合计人民币179110元，由被告绍兴柯桥通荣毛毡有限公司、绍兴老百姓粮油合作社、周荣富、周继红共同负担，由被告绍兴柯桥恒福纺织品有限公司、绍兴晨鹰纺织品有限公司共同负担其中的54746元，均于本判决生效之日起七日内履行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 何敏敏
代理审判员 张海峰
人民陪审员 金宝夫
二〇一七年五月二十四日
书 记 员 李 丹
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十四条保证人和债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第三十三条本法所称的抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。