浙江省瑞安市人民法院
民 事 判 决 书
（2012）温瑞商初字第3917号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行。
诉讼代表人：陈昌锣。
委托代理人（特别授权代理）：李晓。
被告：温州立新化工有限公司。
法定代表人：许洲国。
被告：许洲�。
被告：许道锦。
被告：浙江普飞鞋业有限公司。
法定代表人：余银麟。
被告：温州高米乐实业有限公司。
法定代表人：许弥洲。
被告：许弥洲，
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行为与被告温州立新化工有限公司、许洲国、许道锦、浙江普飞鞋业有限公司、温州高米乐实业有限公司、许弥洲票据承兑合同纠纷一案，于2012年11月29日向本院起诉，本院于同年12月18日立案受理后，依法适用普通程序，组成由审判员涂波担任审判长和人民陪审员南瑞咸、陈朝勇参加评议的合议庭，于2013年4月10日公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行的委托代理人李晓到庭参加诉讼，被告温州立新化工有限公司、许洲国、许道锦、浙江普飞鞋业有限公司、温州高米乐实业有限公司、许弥洲经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本�现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行诉称：2012年2月23日，被告温州立新化工有限公司因购买货物需要向我行申请开具银行承兑汇票，与原告签订协议书并开具银行承兑汇票（编号为20005944），汇票金额500万元，到期日2012年8月23日，手续费率千分之五，垫款罚息利率年利率18%，保证金比例40%（200万元），付款行为原告。汇票到期后，原告已经按汇票金额全额付款，原告扣除保证金后，被告温州立新化工有限公司尚欠原告垫付款300万元及相应罚息。
2009年6月25日，原告与被告许洲国签订了一份编号为ZD9009200928039801号房地产最高额抵押借款合同，约定以其坐落于上海市XXX号XXX、XXX室的房屋为被告温州立新化工有限公司在2009年6月25日至2012年6月25日期间连续签署的一系列合同分别提供最高额684万元、670万元抵押担保，并已办理抵押登记。2010年1月4日，被告浙江普飞鞋业有限公司与原告签订一份编号为ZB9009201028000401号最高额保证合同，为第一被告在2010年1月4日至2012年1月4日期间连续签署的一系列主合同所涉债务的偿还提供连带责任担保（最高额1500万元）。2012年2月17日，被告温州高米乐实业有限公司与原告签订一份编号为ZB9009201200000058号最高额保证合同，为第一被告在2012年2月17日至2014年2月17日期间连续签署的一系列主合同所涉债务的偿还提供连带责任担保（最高额3000万元）。2012年2月17日，被告许道锦与原告签订一份编号为ZB9009201200000055号最高额保证合同，为第一被告在2012年2月17日至2014年2月17日期间连续签署的一系列主合同所涉债务的偿还提供连带责任担保（最高额3000万元）。2012年2月17日，被告许洲国与原告签订ZB9009201200000054最高额保证合同，为被告温州立新化工有限公司在2012年2月17日至2014年2月17�期间连续签署的一系列主合同提供连带责任担保（最高额3000万元）。2012年2月17日，被告许弥洲与原告签订一份编号为ZB9009201200000056最高额保证合同，为第一被告在2012年2月17日至2014年2月17日期间连续签署的一系列主合同所涉债务的偿还提供连带责任担保（最高额3000万元）。以上担保合同范围除主债务外，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及实现债权等其他费用。现请求依法判令：1、被告温州立新化工有限公司偿还垫付款300万元并支付罚息、复利（自2012年8月23日起至判决确定履行之日止按年利率18%计算）；2、原告对被告许洲国所有的坐落于上海市XXX号XXX、XXX室的房屋折价款或拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权；3、被告浙江普飞鞋业有限公司在最高额1500万元范围内、被告温州高米乐实业有限公司�许道锦、许弥洲、许洲国均在最高额3000万元范围内对上述款项的清偿承担连带责任保证、4、本案诉讼费用由四被告负担。
原告在本院指定的举证时限内提供了如下证据：
1、原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行的营业执照、金融许可证、组织代码证，证明原告依法享有的诉讼主体资格；2、各被告营业执照、身份证复印件，证明被告的身份；3、承兑汇票协议书、汇票申请书、承兑汇票、进账单、承兑到期付款凭证复印件各一份，证明双方签订承兑协议及原告垫付的事实；4、最高额抵押、保证合同、股东会决议、他项权利证书复印件各一份，用以证明抵押及担保的事实。
被告温州立新化工有限公司、许洲国、许道锦、浙江普飞鞋业有限公司、温州高米乐实业有限公司、许弥洲未作答辩。
原告提供的证据经庭审出示质证，被告温州立新化工有限公司�许洲国、许道锦、浙江普飞鞋业有限公司、温州高米乐实业有限公司、许弥洲未作答辩，又未向本院提供反驳证据，本院视其自动放弃抗辩权，本院确认原告提供的各证据的证明力，并作为认定本案事实的依据。
经审理本院认定事实如下：2009年6月25日，原告与被告许洲国签订了一份编号为ZD9009200928039801号房地产最高额抵押借款合同，约定以其坐落于上海市XXX号XXX、XXX室的房屋为被告温州立新化工有限公司在2009年6月25日至2012年6月25日期间连续签署的一系列合同分别提供最高额684万元、670万元抵押担保，并已办理抵押登记，抵押物登记的权利价值分别为684万元、670万元。2012年2月17日，被告浙江普飞鞋业有限公司与原告签订一份编号为ZB9009201200000059号最高额保证合同，为第一被告在2012年2月17日至2013年2月17日期间连续签署的一系列主合同所涉债务的偿还提供连带责任担保（最高额1500万元）。2012年2月17日，被告温州高米乐实业有限公司与原告签订一份编号为ZB9009201200000058号最高额保证合同，为第一被告在2012年2月17日至2014年2月17日期间连续签署的一系列主合同所涉债务的偿还提供连带责任担保（最高额3000万元）。2012年2月17日，被告许洲国与原告签订ZB9009201200000054最高额保证合同，为被告温州立新化工有限公司在2012年2月17日至2014年2月17日期间连续签署的一系列主合同提供连带责任担保（最高额3000万元）。2012年2月17日，被告许道锦与原告签订一份编号为ZB9009201200000055号最高额保证合同，为第一被告在2012年2月17日至2014年2月17日期间连续签署的一系列主合同所涉债务的偿还提供连带责任担保（最高额3000万元）。2012年2月17日，被告许弥洲与原告签订一份编号为ZB9009201200000056最高额保证合同，为第一被告在2012年2月17日至2014年2月17日期间连续签署的一系列主合同所涉债务的偿还提供连带责任担保（最高额3000万元）。以上担保合同范围除主债务外，还及于由此产生的利息（包括利息、罚息、复利）、违约金、损害赔偿金、手续费、保险费及实现债权等其他费用。
2012年2月23日，被告温州立新化工有限公司因购买货物需要向原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行申请开具银行承兑汇票，与原告签订协议书并开具银行承兑汇票（编号为20005944），汇票金额500万元，到期日2012年8月23日，手续费率千分之五，垫款罚息利率年利率18%，保证金比例40%（200万元），付款行为原告，双方在协议书担保描述一栏还注明，承兑协议由被告许洲国、许道锦、温州高米乐实业有限公司、许弥洲提供最高额保证担保，被告许洲国提供最高额抵押担保。汇票到期后，原告已经按汇票金额全额付款，原告扣除保证金后，被告温州立新化工有限公司尚欠原告垫付款300万元及相应罚息。
本院认为：原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行与被告温州立新化工有限公司签订的票据承兑协议系双方的真实意思表示，不具有法律规定无效的情形，是有效合同，应受法律保护，依照协议约定，被告温州立新化工有限公司在原告为其承担垫付义务后负有及时偿还垫付款本息并承担相应的违约责任的义务；根据原被告双方签订的最高额抵押合同，对于原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行与被告温州立新化工有限公司在约定期限内连续签署的一系列主合同所产生的债务，原告有权在抵押登记权利价值最高限额范围内对被告许洲国的抵押房屋享有优先受偿权；对于原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行与被告温州立新化工有限公司在约定期限内连续签署的一�列主合同所产生的债务，被告浙江普飞鞋业有限公司、许洲国、许道锦、温州高米乐实业有限公司、许弥洲依约分别在最高限额范围内负连带保证责任，其承担保证责任后，有权向被告温州立新化工有限公司追偿。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百一十四条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条、第三十三条第一款、第四十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条的规定，判决如下：
一、被告温州立新化工有限公司应于本判决生效后十日内返还原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行垫付款3000000元并支付逾期利息（自2012年8月23日起至本判决确定履行之日止按年利率18%计算），款交本院转付；
二、如被告温州立新化工有限公司未履行上述还款义务，原告上海浦东发展银行股份有限公司温州瑞安支行有权对被告许洲国所有的坐落于上海市XXX号XXX、XXX室的房屋的折价款或拍卖、变卖该房屋所得的价款享有优先受偿权，但其对包括上述债务在内的编号为ZD9009200928039801号房地产最高额抵押借款合同项下所有主债务的优先受偿总额以最高抵押担保金额1354万元为限；
三、被告温州立新化工有限公司、许洲国、许道锦、浙江普飞鞋业有限公司、温州高米乐实业有限公司、许弥洲对第一项款项的清偿承担连带保证责任；但被告浙江普飞鞋业有限公司对包括上述债务在内的ZB9009201028000401号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额1500万元为限；被告许洲国对包括上述债务在内的ZB9009201200000054最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额3000万元为限；被告许道锦对包括上述债务在内的ZB9009201200000055号最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额3000万元为限；被告许弥洲对包括上述债务在内的ZB9009201200000056最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额3000万元为限；被告温州高米乐实业有限公司对包括上述债务在内的ZB9009201200000058最高额保证合同项下所有主债务承担连带偿还责任的总额以最高保证金额3000万元为限；被告许洲国、许道锦、温州高米乐实业有限公司、许弥洲承担保证责任后，有权向被告温州立新化工有限公司追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定加倍支付迟延履行期间债务利息。
本案案件受理费31392元，公告费300元，合计31692元由被告温�立新化工有限公司负担，被告温州立新化工有限公司、许洲国、许道锦、浙江普飞鞋业有限公司、温州高米乐实业有限公司、许弥洲负连带清偿责任（定于本判决书生效后10日内向本院缴纳，原告应当自判决书生效之日起15日内来本院办理退还预交的31392元案件受理费）。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起7日内先预缴上诉案件受理费31392元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，浙江省省级财政专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，账号：319－299901040006651。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 涂 波
人民陪审员 南瑞咸
人民陪审员 陈朝勇
二〇一三年四月十日
（�）书记员鲍仁雷