广西壮族自治区横县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂0127民初198号
原告：广西今朝建筑安装工程有限公司，住所地玉林市福绵区天河路1号。
法定代表人：龚雁，总经理。
委托诉讼代理人：黄法健，广西双贺律师事务所律师。
被告：广西巨东食品有限公司，住所地南宁六景工业园区景顺路。
法定代表人：宁承东，总经理。
委托诉讼代理人宁桂东，公司员工。
原告广西今朝建筑安装工程有限公司与被告广西巨东食品有限公司建设工程施工合同纠纷一案，本院于2017年1月10日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人黄法健，被告的委托诉讼代理人宁桂东到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判决原告与被告2013年5月4日签订的《熟食加工项目职工食堂施工合同》于2016年7月31日解除；2、判决被告支付熟食加工项目职工食堂工程款1526696元；3、判决被告赔偿原告损失22900元（损失以1526696元为基数，按月率15‰，从2016年7月30日起暂计至2016年10月30日止，以后损失以1526696元为基数按月率15‰计算至工程款支付完毕时止）；4、判决原告对被告位于横县六景工业园区纬二路的熟食加工项目职工食堂工程折价或者拍卖的价款在第二项债务范围内享有优先受偿权。事实和理由：2013年5月4日，原告与被告签订《熟食加工项目职工食堂施工合同》，合同约定承包范围按被告提供的熟食加工项目职工食堂工程设计图纸（包括土建、装饰装修、水电安装及消防、防雷工程），承包方式全部垫资、包工包料，合同价款和调整方法，以160万元固定总价包干，工程结算以双方签订合同约定的承包价格及预算内容结算，超出部分按照2005《广西壮族自治区建筑工程消耗量定额》、2005《广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额》，工程材料价格按照广西《南宁建设工程造价信息》中价格进行结算，综合费率取中间值进行计算，工程款支付，工程竣工验收合格日起一个月内，竣工结算审核完成并经双方签字盖章后，甲方收到发票后5个工作日内支付至工程总造价的95%，其余5%作为质保金，竣工验收合格日算起三个月内支付不到95%的，余下部分从第四个月起每迟延支付一日按照日万分之五作为逾期支付利息费用，同时共约定十二条条款内容。合同签订后，原告依约对熟食加工项目职工食堂工程进行施工，熟食加工项目职工食堂工程于2015年12月10日主体工程完工并勘察、监理等单位验收合格，期间被告于2014年3月2日给向原告发《停工通知书》，明确由于无项目资金支付工程款通知停工并要求等待再次开工通知，2016年6月30日，被告又向原告发出《解除通知书》，通知解除2013年5月4日签订的《熟食加工项目职工食堂施工合同》，原告于2016年7月31日收到。合同解除前后经双方对完工的工程进行结算，职工食堂工程造价为1526696元。原告认为，双方签订的《熟食加工项目职工食堂施工合同》是合法有效合同，双方应依约完全履行各自义务，原告已经依约完成履行施工建设的义务，2016年6月30日被告提出解除双方签订的《熟食加工项目职工食堂施工合同》，因此，上述合同已于2016年7月31日解除，合同解除原因属于被告违约所致，所以合同解除后，被告应依约支付工程款及赔偿原告损失，同时原告对承建工程折价或者拍卖的价款在欠付工程款的范围内享有优先受偿权。
被告辩称，原告所述属实。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：2013年5月4日，原告（乙方）与被告（甲方）签订《熟食加工项目职工食堂施工合同》，约定甲方的熟食加工项目职工食堂工程由乙方施工，承包范围，按甲方提供的设计图纸（包括土建、装饰装修、水电安装及消防、防雷工程），承包方式全部垫资、包工包料，合同总价包干160万元。开工日期为2013年5月4日，工期天数为365天。工程款支付：工程竣工验收合格日起一个月内，竣工结算审核完成并经双方签字确认盖章后，甲方收到发票后5个工作日内支付至工程总造价的95%，其余5%作为质保金（无息），工程保质期为一年，质保期满无质量问题发包方一个月内付清质保金。竣工验收合格日算起三个月内支付不到95%的，余下部分从第四个月起每迟延支付一日按照日万分之五作为逾期支付利息费用。合同还约定的其他权利义务。原告于2013年5月5日进场施工，2013年12月31日完成了主体工程，工程没有完工。2014年3月2日，被告向原告发出《停工通知书》，载明因被告无项目资金支付工程款，特通知贵司从2014年3月30日开始暂停施工，原告于2014年3月4日收到该通知后即日停工。2015年12月10日，原告、被告、会同设计单位和监理单位对原告已完成的工程进行了验收。2016年6月30日，被告向原告发出《解除通知书》，载明：因无项目资金支付工程款，特通知贵司从收到本通知书之日起解除双方签订的《熟食加工项目职工食堂施工合同》。原告于2016年7月31日收到该通知。2016年7月30日，双方对工程进行了结算，经结算，工程价款为1526696.57元。原告于2016年7月31日将工程交付给被告后即撤场。自结算后，被告至今未向原告支付过工程款。
本院认为，原告与被告签订的《熟食加工项目职工食堂施工合同》是双方的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。在合同履行过程中，被告因无项目资金，先书面通知原告停工，之后又书面通知解除双方签订的《熟食加工项目职工食堂施工合同》，原告于2016年7月31日收到解除合同通知后并无异议，现原告主张《熟食加工项目职工食堂施工合同》于2016年7月31日解除，本院予以支持。原告、被告于2016年7月30日对工程进行结算，结算价为1526696.57元，现原告主张被告支付工程价款1526696元，符合双方的结算价款，被告予以认可，对原告该主张，本院予以支持。原告主张赔偿损失，损失以1526696元为基数，按月利率15‰，从2016年7月30日起计，原告的主张没有违反有关法律法规强制性规定，被告也无异议，对原告该主张，本院亦予以支持。原告主张对熟食加工项目职工食堂工程折价或者拍卖的价款在欠付的工程款范围内享有优先受偿权，符合《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿”，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款，第九十四条第（二）项、第九十六条第一款、第一百零七条、第二百八十六条的规定，判决如下：
一、原告广西今朝建筑安装工程有限公司与被告广西巨东食品有限公司于2013年5月4日签订的《熟食加工项目职工食堂施工合同》于2016年7月31日予以解除；
二、被告广西巨东食品有限公司支付原告广西今朝建筑安装工程有限公司工程款1526696元；
三、被告广西巨东食品有限公司赔偿原告广西今朝建筑安装工程有限公司损失（损失计算：以1526696元为基数，按月利率15‰计，从2016年7月30日起计至付清之日止）；
四、原告广西今朝建筑安装工程有限公司对被告广西巨东食品有限公司位于横县六景工业园区纬二路的熟食加工项目职工食堂工程折价或者拍卖的价款在欠付的工程款1526696元范围内享有优先受偿权。
案件受理费18746元，由被告广西巨东食品有限公司负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院或与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院申请执行。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于南宁市中级人民法院，同时上诉期届满之日起七日内预交上诉案件受理费（开户名称：南宁市中级人民法院；开户银行：中国农业银行南宁市竹溪支行；账号：20×××28）。逾期不交纳也不提出缓交申请的，则按自动撤回上诉处理。
审 判 长 苏 彩
人民陪审员 韦学山
人民陪审员 莫秀金
二〇一七年五月四日
书 记 员 农小玲
附证据目录：
原告向本院提供的证据：1、《职工食堂施工合同》，证明双方对原告承包施工诉争熟食加工项目职工食堂工程圾承包方式和合同价款支付进行约定。
2、《主体结构分部工程质量验收报告》、《基础工程质量验收报告》，证明原告施工建设熟食加工项目职工食堂工程主体工程经验收合格。
3、《停工通知书》、《解除通知书》，证明2013年5月4日双方签订的《熟食加工项目职工食堂施工合同》于2016年6月30日解除。
4、《工程结算总价》，证明熟食加工项目职工食堂工程双方结算总价1526696元。
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。