广西壮族自治区贺州市八步区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）桂1102民初2925号
原告：广西贺州桂东农村合作银行大平支行。住所地：贺州市平桂区大平乡大平街***号。
法定代表人：于日坚，支行行长。
委托代理人：陈志胜，广西佰纳律师事务所律师。
委托代理人：李奕蕾，广西佰纳律师事务所律师。
被告：杨源顺，男，1988年9月9日出生，汉族，住广西贺州市平桂区。
被告：黄常春，女，1989年10月17日出生，汉族，住贺州市八步区桂岭镇梅江村*组**号。现住贺州市平桂区。
被告：杨富，男，1998年2月12日出生，汉族，住贺州市平桂区。
原告广西贺州桂东农村合作银行大平支行（以下简称大平支行）与被告杨源顺、黄常春、杨富借款合同纠纷一案，本院于2017年8月23日立案受理，依法由审判员杨德湖适用简易程序于2017年10月13日公开开庭进行了审理。书记员邱鸿媛担任法庭记录。原告法定代表人于日坚及其委托代理人陈志胜到庭参加诉讼。被告杨源顺、黄常春、杨富经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年5月14日，三被告共同签订借款抵（质）押承诺书，2014年5月30日，原告与被告杨源顺签订《借款合同补充协议》；2014年6月5日原告与被告杨源顺《可循环个人借款合同》，对借款用途、借款利息、罚息、复利计算方法及借款人违约所应承担的违约赔偿责任等进行约定。2014年6月5日原告与三被告签订《抵押担保合同》，约定以三被告共同所有的位于贺州市××××号[房产证号：贺房权证八步字第（2014）00056392号]房屋予以抵押。合同签订后，原告于2014年6月5日向被告杨源顺发放第一期贷款600000元，被告于2015年6月1日还清本息。原告于2015年6月3日向被告杨源顺发放第二期贷款600000元，被告于2016年6月3日还清本息。原告于2016年6月7日向被告杨源顺发放第三期贷款600000元，但被告从2016年7月1日至今未归还借款本息。为此请求法院依法判决：一、被告杨源顺归还贷款本金600000元及支付利息（1、利息：从2016年7月1日起算至2017年5月30日止，以人民币600000元为基数，按照中国人民银行同期同档次人民币贷款利率上浮60%的执行利率计算；2、从2017年5月31日起至被告还清之日止，按照贷款的金额及实际天数计算，利息按照1的执行利率上浮50%计算罚息；3、不按期偿付贷款利息，按中国人民银行规定计收复利）。二、判令被告杨源顺赔偿原告为实现债权而支出的律师代理费6000元。三、判令原告对被告杨源顺、黄常春、杨富所有的位于贺州市八步区××小区××栋（怡雅阁）1单元第六层601号房屋[房屋所有权证号：贺房权证八步字第（2014）00056392号]对被告杨源顺上述债务及利息享有优先受偿权。四、判令被告黄常春对本案债务承担共同清偿责任。五、诉讼费用由各被告承担。
原告对其主张及陈述的事实向本院提供的证据有：
1、身份证复印件3份，证明各被告的身份情况。
2、结婚证1份，证明杨源顺与黄常春系夫妻关系。
3、可循环个人借款合同1份。
4、借款合同补充协议1份。证据3、4证明原告与被告杨源顺签订了《可循环个人借款合同》和《借款合同补充协议》，约定在2014年6月5日至2017年6月5日期间被告可在本金600000元的额度内向原告申请借款，按季结息，到期还本，用途为木材调运。单笔借款期限不超过12个月，贷款期限内的利率按中国人民银行同期同档次人民币贷款利率上浮一定比例计算，利率上浮幅度按双方签订的《借款合同补充协议》的约定计算，同时借款合同对罚息、复利计算方法及借款人违约所应承担的违约赔偿责任等债权人实现债权和担保权的费用也作了约定。
5、抵押担保合同1份。
6、借款抵押承诺书1份。
7、房地产抵押物清单1份。
8、房屋所有权证（贺房权证八步字第（2014）00056392号）复印件1份。
9、他项权证（贺房他证八步字第××号）1本。
上述5、6、7、8、9证据证明2014年6月5日被告杨源顺、黄常春、杨富与原告签订《抵押担保合同》，承诺以其名下的房产作为贷款抵押物提供抵押担保，对《可循环个人借款合同》项下的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、仲裁费、执行费、律师代理费等债权人实现债权和担保权的费用承担连带清偿责任。2014年6月4日，贺州市房产管理局对上述抵押担保物办理了抵押登记。
10、借款借据，证实原告于2016年6月7日发放了贷款600000元，履行了贷款人义务，贷款到期日为2017年5月30日。
11、贷款利息变动情况表1份，证实被告杨源顺未按期还利息，构成违约。
12、还款明细登记簿1份，证实被告杨源顺未按期还利息，构成违约。
13、委托代理合同1份。
14、桂价费（2013）41号广西壮族自治区物价局、司法厅关于印发《广西壮族自治区律师服务收费管理实施办法》的通知1份，上述证据13、14证明2017年6月19日，原告与广西佰纳律师事务所签订了《委托代理合同》，发生了律师代理费6000元的事实。
被告杨源顺、黄常春、杨富未进行答辩，在举证期限内没有向本院提供证据。
本院对证据的分析认证：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告杨源顺、黄常春、杨富经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据，符合《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条、第六十四条和第七十条的规定，本院对原告提交的证据予以确认。
综合全案证据及当事人陈述，本院确认以下法律事实：
2014年5月14日，三被告共同签订借款抵（质）押承诺书，2014年5月30日，原告与被告杨源顺签订《借款合同补充协议》；2014年6月5日原告与被告杨源顺《可循环个人借款合同》，对借款用途、借款利息、罚息、复利计算方法及借款人违约所应承担的违约赔偿责任等进行约定。2014年6月5日原告与被告杨源顺、黄常春、杨富签订《抵押担保合同》，约定三被告共同所有的位于贺州市××××号房屋[房产证号：贺房权证八步字第（2014）00056392号]予以抵押。合同签订后，原告于2014年6月5日向被告杨源顺发放第一期贷款600000元，被告于2015年6月1日还清本息。原告于2015年6月3日向被告杨源顺发放第二期贷款600000元，被告于2016年6月3日还清本息。原告于2016年6月7日向被告杨源顺发放第三期贷款600000元，但被告从2016年7月1日至今未归还借款本息。为此原告向法院提起诉讼，请求判决支持原告的诉讼请求。
本院认为：原告与被告杨源顺签订的《可循环个人借款合同》，是双方在协商一致的情况下订立的，意思表示真实，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原告已履行发放贷款义务，被告杨源顺未按合同约定履行还款义务，已构成违约。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条“借款人应当按照约定的期限支付利息。……”、第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款……”和第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定,原告主张被告杨源顺清偿贷款本金以及支付相应的利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。本案《抵押担保合同》也是各方当事人在协商一致的情况下订立的，意思表示真实，没有违反法律和行政法规的强制性规定，合法有效。抵押人杨源顺、黄常春、杨富以其共同所有的位于贺州市××××号房屋[房产证号：贺房权证八步字第（2014）00056392号]为本案借款合同提供抵押担保，并办理了抵押登记。根据《中华人民共和国担保法》第三十三条的规定，原告主张对该抵押物享有优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。被告杨源顺在与被告黄常春夫妻关系存续期间向原告借款，根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，应按夫妻共同债务处理。因此，原告请求被告黄常春对被告杨源顺的借款承担共同清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。对于原告主张的律师代理费损失问题。我国民事诉讼实行的是当事人诉讼主义，是否聘请律师进行民事诉讼，由当事人决定。因此，除法律明确规定的知识产权等特殊案件，一般情况下律师费用并非诉讼必须发生的费用，也并非因违约而造成的必然损失，本案借款合同的债权债务清楚，代理律师出庭并不是原告唯一的救济手段，原告主张的律师代理费加重了债务人负担，属于扩大损失的情形。综上，原告主张被告承担律师费的诉讼请求，本院不予支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告杨源顺、黄常春共同归还原告广西贺州桂东农村合作银行大平支行贷款本金600000元及支付利息（1、利息：从2016年7月1日起算至2017年5月30日止，以人民币600000元为基数，利息按照中国人民银行同期同档次人民币贷款利率上浮60%的执行利率计算；2、从2017年5月31日起至被告还清之日止，按照贷款的金额及实际天数计算，利息按照1的执行利率上浮50%计算罚息；3、不按期偿付贷款利息，按中国人民银行规定计收复利）。
二、原告广西贺州桂东农村合作银行大平支行对被告杨源顺、黄常春、杨富共同所有的位于贺州市八步区八达西路607号怡园小区6栋（怡雅阁）1单元第六层601号房屋[房产权证号：贺房权证八步字第（2014）00056392号]在抵押数额范围内以该房屋折价或者以拍卖、变卖该房屋的价款优先受偿。
三、驳回原告广西贺州桂东农村合作银行大平支行的其他诉讼请求。
案件受理费10312元（原告已预交5156元），由被告杨源顺、黄常春、杨富共同负担。
上述应付款项，债务人应于本案判决生效之日起10日内履行完毕，如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，应加倍支付迟延履行期间的债务利息，债权人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，通过本院或直接向贺州市中级人民法院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按本判决确定的一审案件受理费同等金额预交上诉受理费，上诉于贺州市中级人民法院。
审判员 杨德湖
二〇一七年十月十七日
书记员 邱鸿媛