沈阳市于洪区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）于民一初字第775号
原告：梁某，男，汉族，住址辽宁省沈阳市。
委托代理人：王某，男，汉族，住址辽宁省康平县。
委托代理人：刘岩，系辽宁越佳律师事务所律师。
被告：梁某，男，汉族，住址辽宁省沈阳市。
被告：梁某，女，汉族，住址辽宁省沈阳市。
被告：梁某，男，汉族，住址辽宁省沈阳市。
被告：王某某，女，汉族，住址辽宁省沈阳市。
委托代理人：梁某，男，汉族住址辽宁省沈阳市。
原告梁某诉被告梁某、梁某、梁谋、王某某继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员赵崇邦主审并担任审判长，与代理审判员孟秋、人民陪审员刘淑娟组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告梁某及委托代理人王某、刘岩、被告梁某、梁某、梁某、王某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告梁某诉称，王某某是原告及另外三被告的母亲。2011年7月18日，原告父亲梁某某因病去世，生前未立遗嘱，依照《继承法》规定被继承人梁某某遗产应由原、被告按照法定继承原则分配。诉讼请求：1、依法分割继承原告父亲梁某某遗产即拆迁补偿三套房子、违建房屋补偿款152300元，王某某名下的在银行的拆迁补偿款50万元（2013年7月5日存入、后期取出销户）；梁某名下在银行的拆迁补偿款69万元（是父母的动迁款、2013年8月27日存入）；王某某名下在银行的拆迁补偿款3000元（是父母的动迁款、2014年5月4日存入）；梁某某名下在沈阳商业银行造化分理处的存款11万元；2、本案的诉讼费由被告承担。
被告梁某辩称，拆迁房屋是我父亲生前赠与给我了，没有办理更名过户，原土地证有错别字，人名不符就没有办理，后我去办理时因冻结无法办理。我认为动迁的三套房屋是我个人的财产，不应作为遗产。父亲已经将房屋赠与给我了，连同院墙都赠与给我了，都是由我经营使用，所以地上物补偿也应是我个人的。无产籍房屋是我2000年下半年建的，地窖、井及建筑物等都是我建的，葡萄也是我种的。被拆迁人是梁某某，但谈拆迁是我去的，搬迁鼓励费是我个人的。房子是我的，所以补偿款152300元不是遗产，是我个人的钱。我认为原告所述的财产都是我个人的财产，不应作为遗产继承。王某某名下的50万元、我名下的69万元是政府给我的息访钱，不是遗产。3000元是给母亲的租房款。我母亲保管的梁某某5000元的存折，同意按照遗产分，同意11万元和5000元作为遗产分配。
被告梁某辩称，我认为动迁补偿的三套房子及拆迁补偿款都应该作为遗产分配。
被告梁某辩称，梁某某生前确实把房子赠与梁某，不要求继承。梁某某名下在银行的存款7万元、以及商业银行的11万元、梁某取出的66236.50元要求按照遗产继承。
被告王某某辩称，梁某某生前把房子已经给梁某，我当时也同意给梁某，之后梁某把老房子翻建。梁某某名下的存折5000元由我保管，应该归我，我年龄大了，没有生活来源，不同意分遗产。11万元在我手中保管。
经审理查明，原告梁某、被告梁某、梁某、梁某系兄弟姐妹关系，梁某某、王某某是上述人员的父亲、母亲。被继承人梁某某于2011年7月18日去世。梁某某于2000年8月13日从旺牛村民委员会签订土地使用合同，约定梁某某向旺牛村民委员会支付0.96亩土地的使用费9600元，由梁某某作为宅基地使用。在该处土地上梁某某、王某某、梁某于2000年下半年共同出资建设了一处无产籍房屋。建成后梁某某与王某某居住在该房屋内。王某某与梁某某在前院另有房屋一处，集体土地建设用地使用证登记在梁某某名下、记载建筑占地为95平方米，房屋所有权登记在梁某某名下。2007年，被告梁某将该房屋推倒重建，并由梁某办理了庆典事宜。后梁某与梁某某、王某某共同生活。2008年11月，房产部门为梁某某重新核发房屋所有权证，确定建筑面积为200平方米，该房屋由梁某居住使用。
另查明，2012年11月，本案争议房屋动迁，王某某、梁某（乙方）与沈阳市于洪区造化街道办事处（甲方）签订拆迁补偿协议书三份，第一份约定甲方为乙方安置调换房屋70平方米，乙方补差价款6030元，乙方保证在2011年7月18日前搬迁腾空被拆迁房屋，乙方不得拆除、损坏房屋及其公共设施。过渡期限内，临时安置补助费600元／月，按18个月计算，计10800元。第二份约定甲方为乙方安置调换房屋90平方米，乙方补差价款35620元，乙方保证在2011年7月18日前搬迁腾空被拆迁房屋，乙方不得拆除、损坏房屋及其公共设施。第三份约定甲方为乙方安置调换房屋70平方米，乙方保证在2011年7月18日前搬迁腾空被拆迁房屋，乙方不得拆除、损坏房屋及其公共设施。王某某、梁某（乙方）与沈阳市于洪区造化街道办事处（甲方）签订补充协议（平房），约定无产籍房屋补助费88000元、地上附属物补偿费59300元、按期搬迁奖励费5000元，总计152300元，该款于2014年4月25日存入王某某名下，现由王某某保管。上述协议甲方、乙方填写签订时间为2011年7月8日。截至法庭辩论终结时，本案安置房屋尚未建成。
再查明，2013年7月5日，在银行存入王某某名下50万元，后期提取。2013年8月27日，在银行存入梁某名下69万元，后期提取。被告梁某于2004年—2010年分取土地补偿款79665元，存入户名为梁某某的存折内。梁某某与王某某分取土地分红款及土地补偿款11万元，现由王某某保管。梁某某名下存入银行的余款5000元存折由王某某保管。
本院确认的上述事实，有双方当事人的当庭陈述及提供的房产证、集体土地建设用地使用证、造化街道旺牛村委会与梁某某签订的合同书及收款收据、照片、人情礼单、造化街道旺牛村委会关于房屋情况的证明、梁某某名下的银行存折、造化街道旺牛村委会关于梁某于2004年—2010年分取土地补偿款的证明、造化街道办事处证明、于洪区城乡建设局出具的停止办理村镇房屋各项审批业务的村庄材料、造化街道旺牛村委会出具的证明、银行查询存款通知书回执两份以及银行已销交易明细单、银行查询存款通知书回执、银行已销交易明细单、查询存款函回执、造化农商行的查询存款的交易记录在卷为凭，经庭审质证及审查，予以认定。
本院认为，公民享有合法的遗产继承权，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：（一）公民的收入；（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；……。关于本案中梁某某遗产范围的问题；首先，关于梁某某名下拆迁安置房屋的权属问题，现登记在梁某某名下房屋的建筑面积为200平方米，对于房屋的建设资金来源，王某某、梁某、梁某均陈述是由梁某出资翻建，房屋建成后由梁某举办庆典活动并由该二人居住使用，梁某某、王某某居住在后院的无产籍房屋内，原告梁某、被告梁某没有充分证据证明该房屋由梁某某、王某某出资建设，因此，本院认定该房屋系由被告梁某出资翻建的事实成立。关于翻建前登记在梁某某名下房屋建筑面积的问题，该房屋集体土地建设用地使用证登记建筑占地面积为95平方米，被告梁某、王某某、梁某均陈述是95平方米，故本院确定为原房屋建筑面积为95平方米，该房屋为王某某与梁某某的夫妻共同财产，王某某陈述已经赠与被告梁某，对此被告梁某、王某某没有充分证据证明梁某某生前将房屋赠与梁某，《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。按照上述规定，为有效保护继承人的合法权益，平衡当事人双方的权益，本院认定原房屋（95平方米）为王某某、梁某某夫妻共同财产，各占1／2份额，即梁某某享有47.5平方米份额，他人无权处分，因此该部分财产份额为梁某某去世后的遗产，因梁某某没有留下遗嘱，应按法定继承处理，即由本案中的当事人各继承1／5份额。翻建后房屋（建筑面积200平方米）由被告梁某个人出资所建，因此余额部分面积105平方米（200平方米—95平方米）为梁某个人财产，不作为遗产，不予分割。因此原告梁某继承该房屋（200平方米）的4.75%份额、被告梁某继承4.75%份额、被告梁某继承4.75%份额、被告王某某继承28.5%份额、被告梁某共享有57.25%份额。因拆迁协议确定的调换房屋尚未建成，未取得相关权属，无法确定建成后的实际面积，故本案不予处理，待实际取得后当事人可按上述比例协商确定面积或另案诉讼。
其次，关于本案中的无产籍房屋以及院墙等地上物应否作为遗产分割的问题；该房屋所占土地为梁某某出资从村委会购置，王某某、梁某均陈述房屋以及院墙等地上物系由王某某、梁某某、梁某共同出资建设，因此本院酌情确定该房屋以及地上物等物资，为三人按份共有，上述三人各享有三分之一的份额，即梁某某享有该房屋因拆迁得到的补偿权益49100元（即（88000元＋59300元）／3人）作为遗产分割。对于拆迁协议中的按期搬迁奖励费5000元，该款项为拆迁部门对王某某、梁某配合拆迁的奖励费用，不作为梁某某的遗产分割。关于原告陈述王某某名下的3000元应为遗产要求继承，对于该款项，被告梁某、王某某、梁某均陈述是拆迁部门给付王某某的租房款，该款项系在梁某某去世后二年存入王某某账户，原告没有举出充分证据证明为梁某某遗产，故本院不予认定。关于梁某某与王某某分取的土地分红和补偿款11万元以及梁某某名下的5000元，该款项为二人的共同财产，王某某析出1／2份额后，由各继承人平均分割，加上梁某某享有无产籍房屋的拆迁补偿权益49100元，总计106600元为梁某某的个人货币遗产，每名继承人平均继承为21320元。
关于在2013年7月5日，在银行存入王某某名下的50万元（后期提取），该款项是在梁某某去世近二年时间发生，王某某陈述是政府给梁某的息访款，造化街道办事处亦出具了情况说明，梁某、梁某亦持上述观点，原告梁某、被告梁某认为该款为梁某某遗产，没有举出证据否定上述证据的证明力，因此本院对原告要求作为遗产分割的意见不予支持。关于在2013年8月27日，在银行存入梁某名下的69万元（后期提取），该款项是在梁某某去世二年之后发生，王某某陈述是政府给梁某的息访款，造化街道办事处亦出具了情况说明，梁某、梁某亦持上述观点，并且该款项存入梁某名下，原告梁某、被告梁某认为该款为梁某某遗产，没有举出证据否定上述证据的证明力，因此本院对原告要求按照遗产分割的意见不予支持。
关于被告梁某主张被继承人梁某某在2004年10月4日存入银行的存款7万元要求继承分割的问题，因该款系在被继承人生前存入，且在以后已经提取消费，仅剩余5000元，已经认定为遗产继承分割，对其分割遗产7万元的意见，不予支持。关于被告梁某主张被继承人梁某某名下的存款中有一笔2012年5月8日存入66462.50元要求继承分割的问题，因其他继承人均认可该款为梁某的土地补偿款，且有旺牛村委会出具的证明，因此该款不作为梁某某遗产，不予分割。
综上所述，依据《中华人民共和国继承法》第二条，第三条、第十条、第十三条一款、第二十六条，《中华人民共和国物权法》第九条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：
一、原告梁某、被告梁某、梁某、梁某、王某某各分得遗产继承款21320元，被告王某某于本判决发生法律效力后10日内给付原告梁某、被告梁某、被告梁某、被告梁某遗产继承款每人为21320元；
二、被告王某某于本判决发生法律效力后10日内给付被告梁某无产籍房屋拆迁补偿款49100元；
三、存入梁某某名下的银行存款余额5000元归王某某继承所有。
四、驳回原告其他诉讼请求；
案件受理费16908.60元，由原告承担14863元，被告梁某承担486.40元、被告梁某承担486.40元、被告梁某承担586.40元、王某某486.40元，并直接给付原告。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 赵崇邦
代理审判员 孟 秋
人民陪审员 刘淑娟
二〇一五年三月十六日
书 记 员 高宇婷