天津市红桥区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）红民初字第4457号
原告张××，女，1972年8月27日出生，汉族。
委托代理人张清武，天津日久律师事务所律师。
委托代理人张军政，天津日久律师事务所律师。
原告王一×，男，1992年3月21日出生，汉族。
委托代理人张清武，天津日久律师事务所律师。
委托代理人张军政，天津日久律师事务所律师。
被告安××，女，1940年11月20日出生，汉族。
委托代理人王四X（母子关系），1972年11月20日出生，汉族。
委托代理人田金龙，天津华益律师事务所律师。
被告王二×，男，1994年3月11日出生，汉族。
委托代理人田金龙，天津华益律师事务所律师。
委托代理人韩玥，天津华益律师事务所律师。
原告张××、原告王一×与被告安××、被告王二×继承纠纷一案，本院于2014年10月21日立案受理，依法由代理审判员张彦海适用简易程序于2014年11月10日公开开庭进行了审理，后依法依法组成合议庭，于2015年9月16日、10月14日公开开庭进行了审理。原告张××及其委托代理人张清武（暨原告王一×之委托代理人）、张军政（暨原告王一×之委托代理人），被告安××之委托代理人王四X、田金龙（暨被告王二×之委托代理人），被告王二×及其委托代理人韩玥到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张××、王一×诉称，原告张××于××××年××月××日与王三X结婚，当时原告张××之子王一×13岁（故和王三X形成继父子抚养关系）。被告安××系王三X之母，被告王二×系王三X与前妻之子。2012年6月19日王三X因病死亡，但王三X名下坐落天津市红桥区咸阳路XX园X号楼X门X号房屋未能分割，该房屋产权证于张××和王三X婚后下发，应为张××与王三X的夫妻共同财产，请求法院判令依法分割上述房屋。另王三X生前曾向案外人借款195000元，张××已全部偿还，张××还为王三X支付墓地费及丧葬费共计37585元，上述债务和费用要求所有继承人予以分担。
为了支持其诉讼主张，二原告向法庭出示、宣读了如下证据：
证据1、原告张××与王三X的结婚证复印件、常住人口登记卡、安××的户籍证明，证明本案的继承人范围；
证据2、王三X的死亡医学证明书，证明王三X于2012年6月19日死亡；
证据3、诉争房屋的房地产登记簿查询证明，证明诉争房屋的情况；
证据4、诉争房屋还贷证明，证明诉争房屋一直由原告张××和王三X偿还贷款；
证据5、中国银行的客户回单，证明原告张××在王三X去世后一直支付诉争王三X名下房屋的房屋贷款；
证据6、王三X书写的借条一张及案外人徐X、王四X、乔一X书写的收条，证明王三X生前向徐X借款150000元、向王四X借款15000元、向乔一X借款30000元，王三X去世后，上述债务已由原告张××全部偿还；
证据7、墓地费发票、丧葬费发票，证明原告张××为王三X支付墓地费及丧葬费共计37585元。
被告安××辩称，该房屋是王三X在与张××结婚前购买的，系王三X个人财产。该房屋一直由安××与王二×居住，王三X再婚之后又买了其他房屋，早已不再使用该房屋。该房屋是二被告唯一的住处，而且王二×也没有生活来源，安××现在年龄大，有残疾，平时靠捡垃圾生活，非常困难，基于上述情况，该房屋应该由安××和王二×继承所有，由二被告给予其他继承人份额补偿。另外，王三X名下还有如下遗产需要分割：1、张××、王三X夫妻二人于2005年从天津银行贷款购置的房屋一套，该房屋坐落于天津市西青区西青道XX园X号楼X门X室；2、张××、王三X夫妻二人于2008年购置汽车一辆（牌照号为津H×××××号，车型为日产尼桑骐达），后张××在王三X去世之后将该车辆出卖，主张按购车款价格依法分割；3、张××、王三X夫妻二人于2007年共同经营天津市XX大药房，现该药房仍由张××继续经营；4、张××、王三X夫妻二人及其张××之子王一×名下中国农业银行西青道支行、中国农业银行中意支行及其他银行定期、不定期存款，具体数额以法院调查为准。原告王一×系原告张××与前夫之子，其与王三X并没有形成继子女和继父母的抚养关系，不属于王三X的继承人，故要求上述遗产由张××与二被告三人依法继承。
被告王二×辩称，与被告安××意见一致。
为了支持其诉讼主张，二被告向法庭出示、宣读了如下证据：
证据1、天津市红桥区水木天城第二居委会出具的介绍信，证明诉争房屋一直是由安××和王二×居住；
证据2、安××的门诊病历、王二×的失业证，证明安××现在左眼失明，身体有多种疾病，年老体弱，生活非常困难，以及王二×现在没有工作，没有生活来源；
证据3、天津市XX大药房的市场主体信息表，证明该药房系张××与王三X的夫妻共同财产。
对于二被告提出的答辩意见以及提出的被继承人王三X的其他遗产范围，二原告意见如下：对于二被告一直居住在天津市红桥区咸阳路XX园X号楼X门X号房屋的事实无异议，但二被告并非无其他住房，2010年王三X和张××曾出资600000元为安××购置了一套房屋；关于坐落天津市西青区西青道X园X号楼X门X号房屋，该房屋的购买时间为2014年，实际购房人是张××之母刘一X，因刘一X年龄较大，不能办理贷款，故登记在张××的名下，但是所有的首付款和贷款也都是刘一X支付的，该房屋不属于本案的遗产。关于津H×××××号车辆，该车于2008年购买，购买价格为100800元，于2013年卖出，卖车款为38000元，认可其中50%即19000元系王三X的遗产。关于天津市XX大药房，该药房性质为个体工商户，登记的经营者姓名为张××，实际由张××一人经营，注册时没有交纳注册资本，不需要什么出资；所有的药品进货时间都是在王三X死亡以后发生的，如果在王三X死亡时有药品存在，现在也过期了，进行了专门的处理，药店所支付的租金也是张××自己的钱款，与王三X没有关系。关于张××、王三X夫妻二人及王一×名下的存款，以法庭调查为准。
审理中，经被告王二×申请，本院依法至中国农业银行股份有限公司天津中嘉支行、中国银行股份有限公司天津中嘉支行调取被继承人王三X及原告张××、王一×名下的银行账户信息。
经本院组织质证，双方质证意见如下：
对于二原告出示的证据，二被告质证意见如下：对证据1的真实性无异议，但不认可原告提出的继承人范围，认为王一×从形式上并不是王三X的继承人；对证据2无异议；对证据3无异议，但认为该房屋系王三X个人财产；对证据4，从证据上看房屋贷款虽是王三X偿还，但王三X是用给安××的赡养费和王二×的生活费的钱偿还房屋贷款，房屋贷款实质上是安××出资；对于王三X去世以后偿还的房贷，因为遗产尚未分割，被告认为是张××用王三X的财产或者二人夫妻共同财产去偿还贷款，不能视为张××个人偿还；对证据5的真实性无异议，具体意见同证据4；对证据6，对王三X向案外人徐X书写的借条无异议，认可属于夫妻关系存续期间的共同债务；案外人王四X、乔一X书写的收条的真实性均不予认可；对证据7无异议。
对于二被告出示的证据，二原告质证意见如下：对证据1、2的真实性异议，但认为与本案无任何关联性；对证据3无异议。
对于本院调取的证据，原、被告对真实性均无异议，均确认张××名下中国银行账号为28×××35的账户于2012年6月20日的余额为3673.4元，王三X名下中国农业银行帐号为62×××14的账户于2012年6月21日余额为15324.06元。二原告表示上述款项在王三X去世后已全部用于支付药店的房租，而张××经营药店的收入用于所有继承人的支出，现在二被告主张上述款项属于遗产不符合道理和人情，不符合法律规定。二被告表示其一直未与原告张××共同生活，自王三X去世后，更不可能和张××共同生活，上述银行存款自王三X去世以后一直掌握在张××手中，由其实际操作，应视为张××个人消费行为，故上述款项系张××与王三X的共同财产，其中的一半属于王三X的遗产。
根据原、被告的诉辩意见及质证意见，本院认证意见如下：
对于二原告出示的证据，其中证据1、2、3、4、5、7均来源合法、内容真实，且与本案待证事实具有关联性，二被告虽对证据1、3、4、5的证明目的存有异议，但二被告对于其所提异议未能提供证据予以证实，故其异议不能成立，本院对上述证据均予以采信；对于证据6，二被告对于王三X向案外人徐X借款的事实无异议，本院对王三X所写借条与徐X所写收条予以采信；二被告对于王三X向案外人王四X、乔一X借款事实不予认可，现原告仅依据王四X、乔一X出具的收条无法证明上述借款事实的存在，本院对二人所写收条的证明力不予确认。
对于二被告出示的证据1、2，本院认为二原告所提异议成立，本院对关联性不予确认；对证据3，二原告无异议，本院予以采信。
对于本院调取的证据，原、被告对真实性均无异议，本院予以确认；二原告对于其所提出的张××、王三X名下的存款不属于遗产范围的异议理由未提供证据予以证据，本院不予采纳，本院对二原告的意见予以确认。
根据上述认定的有效证据及当事人的当庭陈述，本院查明以下事实：
被继承人王三X与原告张××系夫妻关系，二人于××××年××月××日登记结婚，二人均系再婚。原告王一×系原告张××与前夫之子，被告王二×系王三X与前妻之子，被告安××系王三X之母，王三X之父王强已于2002年10月31日死亡。王三X于2012年6月19日死亡。
被继承人王三X遗有其名下坐落于天津市红桥区咸阳路X园XX号房屋，建筑面积81.19平方米。该房屋于2004年4月购买，房屋所有权证于2006年6月15日下发。该房屋总房款为274659元，首付款55659元，贷款219000元。庭审中，双方均确认自王三X与张××结婚后至王三X死亡期间共偿还房屋贷款127500元，王三X死亡时尚有房屋房款本金与利息共计200000元未偿还。上述房屋自购买后一直由二被告居住使用。
原告张××于2004年9月6日购买坐落于天津市西青区延安路西侧西青道X园XX号房屋，建筑面积75.84平方米。该房屋购买价格为231500元，首付款69500元，贷款162000元。庭审中，双方均确认自王三X与张××结婚后至王三X死亡期间共偿还房屋贷款96600元。
被继承人王三X与原告张××于2008年购买日产尼桑骐达汽车一辆，登记所有人为张××，登记车牌号为津H×××××。王三X死亡后，张××于2013年将该车出卖。
2007年1月19日，原告张××以其名义注册天津市XX大药房，该药房企业类型为个体工商户，注册资金为50000元。现由张××继续经营。
被继承人王三X名下中国农业银行帐号为62×××14的账户于2012年6月21日余额为15324.06元，张××名下中国银行账号为28×××35的账户于2012年6月20日的余额为3673.4元，上述款项均已由张××支取。
被继承人王三X于2011年7月27日曾向案外人徐X借款150000元。王三X死亡后，原告张××于2012年8月20日给付徐X70000元，于9月12日给付徐X80000元。
被继承人王三X死亡后，原告张××支付丧葬费、墓地费共计37585元。
现原、被告因遗产分割问题无法达成一致，以致成讼。庭审中，原、被告双方对于王三X名下坐落于天津市红桥区咸阳路X园XX号房屋的现值及归属问题意见分歧较大：二原告认为该房屋现值1500000元，应以竞价方式确定该房屋由谁继承；二被告认为该房屋现值1100000元，以无他处住房为由要求继承该房屋，并提出对该房屋进行价格评估。案经调解，当事人各执己见。
本院认为，公民私有财产的继承权受法律保护。被继承人生前未留有遗嘱，其死亡时遗留的个人合法财产作为遗产应按照法定继承处理。
关于被继承人王三X的法定继承人范围。
根据法定继承的继承人范围及继承顺序的规定，第一顺序法定继承人为被继承人的配偶、子女、父母；上述子女范围包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本案中，张××系被继承人配偶，安××系被继承人之母，王二×系被继承人与前妻之子，原、被告对于该三人的法定继承人身份均无异议，本院予以确认。王一×虽系张××与前夫之子，但张××与被继承人再婚时王一×年仅十三周岁，且随张××共同生活，系与被继承人有抚养关系的继子女，二被告虽认为王一×与王三X没有形成继子女和继父母的抚养关系，但未能提供证据予以证实，本院对此不予采纳，王一×应当作为被继承人的第一顺序继承人参与继承。
二、关于被继承人王三X的遗产范围及遗产分配。
遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。对于法定继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。本案中，二原告与二被告作为被继承人王三X的第一顺序继承人，均享有王三X遗产四分之一的继承份额。根据原、被告双方提交的证据、双方当庭陈述、本院经申请调查的证据以及本院的认证意见，本院依法对二被继承人的遗产范围及如何分配认定如下：
1、关于被继承人王三X名下坐落于天津市红桥区咸阳路X园XX号房屋。该房屋系王三X与张××婚前购买，应认定为王三X个人财产，原告所提出的应以房屋产权证下发时间确认该房屋属于王三X与张××夫妻共同财产的意见于法无据，本院不予采纳。该房屋于王三X死亡时尚有贷款未还清，同时存在婚后共同还贷情况，因此在确定遗产范围时，应将上述部分扣除。关于房屋现值，二原告所主张的价格显著超出二被告主张的价格达400000元，且其所提出的以竞价方式确定房屋现值及归属的方式不仅不会损害二被告的利益，反而能够使二被告获得更多的份额补偿，故本院对二原告所提上述意见予以采纳，确认上述房屋由原告张××继承所有，剩余贷款由原告张××继续偿还。根据二原告的主张，房屋现值为1500000元，扣除王三X与张××婚后共同还贷的50%（张××所有部分）即63750元（127500元÷2）以及王三X死亡时尚欠贷款200000元，剩余1236250元应系诉争房屋的遗产范围，原告张××应给付原告王一×、被告安××、被告王二×各四分之一即309062.5元作为继承份额。
2、关于原告张××名下的坐落于天津市西青区西青道延安路西侧X园XX号房屋。该房屋系张××与王三X结婚前购买，二原告虽主张该房屋实际所有人系张××之母刘一X，但未提供任何证据，本院对此不予采纳，该房屋应系原告张××个人财产，张××与王三X婚后共同还贷的50%即48300元（96600元÷2）元应属于王三X的遗产，原告张××应给付原告王一×、被告安××、被告王二×各四分之一即12075元作为继承份额。
3、关于津H×××××号车辆。该车系张××与王三X婚后购买，系夫妻共同财产，其中50%系王三X的遗产。该车现已由张××出卖，张××自述出卖价格为38000元，二被告对此价格虽有异议，但该车已无法通过价格评估的方式确定车辆现值。该车于2008年的购买价格为100800元，至2013年出卖时已使用5年，根据车辆折旧及使用年限，张××所述的出卖价格较为合理，本院予以确认，其中的50%即19000元系王三X的遗产，原告张××应给付原告王一×、被告安××、被告王二×各四分之一即4750元作为继承份额。
4、关于天津市XX大药房。该药房系张××与王三X夫妻共同财产，对于该药房于王三X死亡时的市场价值，原、被告均未提供证据证明，本院认为可参考该药房的注册资金数额50000作为遗产数额，其中50%即25000元系王三X的遗产。因该药房现由张××继续经营，本院确认该药房由张××所有，由其给付原告王一×、被告安××、被告王二×各四分之一即6250元作为继承份额。
5、关于存款。王三X名下中国农业银行帐号为62×××14的账户于2012年6月21日余额为15324.06元，张××名下中国银行账号为28×××35的账户于2012年6月20日的余额为3673.4元，上述存款应系夫妻共同财产，其中50%即9498.73元应系王三X的遗产，因上述款项已由张××支取，故张××应给付原告王一×、被告安××、被告王二×各四分之一即2374.68元作为继承份额。
6、关于被继承人王三X生前所负债务。对于王三X向案外人徐X借款150000元，并已由张××偿还的事实，双方均无异议，本院予以确认。对于原告主张的王三X其他举债，因证据不足，本院不予支持。上述150000元借款发生在王三X与张××共同生活期间，应属于夫妻共同债务，其中的50%即75000元应由二原告与二被告各负担四分之一为18750元。因上述借款已由张××偿还，故原告王一×、被告安××、被告王二×应各给付张××18750元。
7、关于丧葬费、墓地费。原、被告对于张××为王三X支出的丧葬费、墓地费共计37585元均无异议，本院予以确认。原、被告作为王三X的继承人，四人在平均继承遗产的同时，应对上述费用予以平均分担，故原告王一×、被告安××、被告王二×应各给付张××9396.25元。
综上，根据《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条，第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、登记在被继承人王三X名下坐落于天津市红桥区咸阳路X园XX号房屋由原告张××继承，该房屋的贷款由原告张××继续偿还，自本判决书生效之日起三十日内，原告张××给付原告王一×、被告安××、被告王二×各309062.5元作为继承份额；自原告张××履行上述给付义务之日起十五日内，原告王一×、被告安××、被告王二×协助原告张××至房屋管理部门办理天津市红桥区咸阳路X园1-3-201号房屋的产权转移登记手续，房屋管理部门收取的相关费用由原告张××负担；
二、自本判决生效之日起三十日内，原告张××给付原告王一×、被告安××、被告王二×各12075元作为被继承人王三X参与原告张××名下坐落天津市西青区西青道延安路西侧X园XX号房屋还贷金额的继承份额；
三、自本判决生效之日起三十日内，原告张××给付原告王一×、被告安××、被告王二×各4750元作为津XXXX**号车辆的继承份额；
四、以原告张××名义注册的天津市XX大药房归原告张××所有，自本判决生效之日起三十日内，原告张××给付原告王一×、被告安××、被告王二×各6250元作为继承份额；
五、自本判决生效之日起三十日内，原告张××给付原告王一×、被告安××、被告王二×各2374.68元作为被继承人王三X死亡时遗留存款的继承份额；
六、自本判决生效之日起三十日内，原告王一×、被告安××、被告王二×各给付原告张××18750元作为偿还被继承人王三X生前所负债务；
七、自本判决生效之日起三十日内，原告王一×、被告安××、被告王二×各给付原告张××9396.25元作为支付被继承人王三X的丧葬费、墓地费；
八、驳回原、被告其他请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12795元（二原告缴纳10295元，二被告缴纳2500元），原告张××、原告王一×、被告安××、被告王二×各负担3198.75元（于本判决书生效之日起三十日内给付）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于天津市第一中级人民法院。
审 判 长 张彦海
代理审判员 李学存
人民陪审员 陈智超
二〇一五年十一月六日
书 记 员 李可欣
附本裁判文书所依据法律规定的具体条文：
《中华人民共和国继承法》
第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
第三十三条继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负偿还责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证实，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。