霍林郭勒市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）霍民初字第1353号
原告霍林郭勒市农村信用合作社，组织机构代码69592093－7，住所地内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市。
法定代表人张越，理事长。
委托代理人李亚民，内蒙古辉东律师事务所律师。
被告陈国维，男，1986年8月5日出生，蒙古族，现住内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市，其他自然情况不详。
被告张丽丽，女，1984年3月10日出生，蒙古族，现住内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市，其他自然情况不详。
被告李景海，男，1962年5月8日出生，蒙古族，现住内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市，其他自然情况不详。
被告韩湘云，女，1965年2月18日出生，蒙古族，现住内蒙古自治区通辽市霍林郭勒市，其他自然情况不详。
原告霍林郭勒市农村信用合作社（以下简称霍市信用社）诉被告陈国维、张丽丽、李景海、韩湘云金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月1日受理后，依法由审判员敖德高娃适用简易程序，于2015年1月9日公开开庭进行了审理。霍市信用社委托代理人李亚民到庭参加诉讼，陈国维、张丽丽、李景海、韩湘云经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告霍市信用社诉称，2013年10月11日，霍市信用社与陈国维签订一份借款合同，约定陈国维从霍市信用社借款650000元。借款期限自2013年10月11日至2014年10月9日止，借款月利率为11.49‰，并约定按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日，利随本清。还款方式为借款期限届满日归还合同项下全部借款。同时陈国维和张丽丽用其共有的位于霍市珠区创业路北侧石油招待所商6号，房屋所有权证号19626，建筑面积为59.3平方米的房屋提供了抵押担保。李景海和韩湘云用其共有的位于霍市珠区金都小区1＃楼商业13号，房屋所有权证19887，建筑面积为150.24平方米的房屋提供了抵押担保。霍市信用社与陈国维、张丽丽、李景海、韩湘云签订了抵押担保合同，并分别办理了房产抵押登记。借款到期后陈国维未按约定偿还借款本金及利息，故诉至法院，要求陈国维偿还借款本金650000元，支付利息27633.45元、逾期利息16057.28元（截止2014年11月21日）、律师费27747元，合计721437.73元，2014年11月21日后的利息计算至给付之日；要求陈国维、张丽丽、李景海、韩湘云在抵押担保责任范围内承担责任；本案诉讼费用由陈国维、张丽丽、李景海、韩湘云承担。
被告陈国维、张丽丽、李景海、韩湘云未作答辩。
霍市信用社为证明自己的主张向本院提举了如下证据：一2013年10月11日借款合同一份，证明霍市信用社与陈国维签订了借款合同，借款金额650000元，借款期限自2013年10月11日至2014年10月9日止，月利率为11.49‰，该借款由陈国维与张丽丽的夫妻共同财产及李景海与韩湘云的夫妻共同财产提供了抵押担保，借款合同第十七条约定了因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、律师代理费、差旅费、执行费等）由借款人承担；二、2013年10月11日借据一枚，证明陈国维实际收到借款650000元的事实；三、抵押担保合同，抵押物清单，陈国维、韩湘云房屋他项权证。证明陈国维和张丽丽用其共有的位于霍市珠区创业路北侧石油招待所商6号房屋提供了抵押担保。李景海和韩湘云用其共有的位于霍市珠区金都小区1＃楼商业13号房屋提供了抵押担保；四、结婚证二份，证明陈国维与张丽丽系夫妻关系，李景海与韩湘云系夫妻关系；五、2014年11月21日委托代理合同一份，律师费收据及内蒙古自治区律师服务收费标准各一份，证明霍市信用社委托内蒙古辉东律师事务所并指派李亚民作为代理人参加诉讼，所收律师费符合法律规定。
霍市信用社向本院提举的五组证据来源合法，内容客观真实，与本案具有关联性，且有双方的签字认可，本院予以确认并采信。
经审理查明，2013年10月11日，霍市信用社与陈国维签订一份借款合同，约定陈国维从霍市信用社借款650000元。借款期限自2013年10月11日至2014年10月9日止，借款利率为月11.49‰，并约定按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日，利随本清；若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利息，直至清偿本息为止，罚息利率为双方约定借款利率上加收50％。因本合同订立、履行及争议解决发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、律师代理费、差旅费、执行费等）由借款人承担；同时陈国维和张丽丽用其共有的位于霍市珠区创业路北侧石油招待所商6号，房屋所有权证号19626，建筑面积为59.3平方米的房屋提供了抵押担保，抵押期间为2012年11月8日至2017年12月30日。李景海和韩湘云用其共有的位于霍市珠区金都小区1＃楼商业13，房屋所有权证号19887，建筑面积为150.24平方米的房屋提供了抵押担保，抵押期间为2012年11月8日至2017年12月30日。信用社与陈国维、张丽丽、李景海、韩湘云签订了抵押担保合同，并分别办理了房产抵押登记。2013年10月11日，陈国维从霍市信用社收取借款650000元，但借款到期后陈国维未偿还借款本金，将利息只偿还至2014年6月20日。
另查明，陈国维与张丽丽系夫妻关系，李景海与韩湘云系夫妻关系。
本院认为，霍市信用社与陈国维、张丽丽、李景海、韩湘云之间签订的借款合同及抵押担保合同系双方当事人的真实意思表示，为有效合同。根据《中华人民共和国合同法》第二百零六条之规定：“借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”及第二百零七条的规定：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”，双方应按合同约定履行义务。霍市信用社依约向陈国维借款650000元，陈国维应按合同约定偿还借款本金及利息，且双方已约定因解决争议所发生的费用由借款人承担，故霍市信用社要求陈国维偿还借款本金650000元、利息27633.45元（2014年6月20日至2014年10月9日，共111天，该期间是在霍市信用社原合同期内，按月利率11.49‰，650000元×月利率11.49‰÷30天×111天）、逾期利息16057.28元（2014年10月10日至2014年11月21日，共43天，650000元×月利率11.49‰÷30天×150％×43天）、律师费27747元，合计721437.73元的诉讼请求理由成立，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第四十六条之规定：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定”及第五十三条之规定：“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”。陈国维、张丽丽、李景海、韩湘云以其个人合法财产为借款提供了抵押担保，该抵押担保有效，若陈国维不按本院确定的时间偿还借款本息，霍市信用社有权就担保财产优先受偿。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈国维于本判决发生法律效力后十日内给付原告霍林郭勒市农村信用合作社借款本金650000元，支付利息27633.45元、逾期利息16057.28元、律师费27747元，合计721437.73元。自2014年11月21日起的逾期还款利息按照合同约定的计算方式计算到实际给付之日止；
二、被告陈国维、张丽丽、李景海和韩湘云以其提供抵押担保的财产对上述款项承担抵押担保责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11016元，减半收取5508元（原告已预交），由被告陈国维负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于通辽市中级人民法院。
审判员 敖德高娃
二〇一五年二月二日
书记员 马 海 丽