吉林省安图县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）安白民初字第231号
原告：长白山农村商业银行股份有限公司，住所长白山保护开发区池北区。
法定代表人：霍猛，该公司董事长。
委托代理人：商程宏、王士成，长白山农村商业银行股份有限公司合规风险部科员。
被告：张奇国，男，汉族，长白山东北虎林园股东之一，现住池北。
被告：王艳（系张奇国妻子），汉族，长白山东北虎林园职员，现住池北区。
原告长白山农村商业银行股份有限公司（以下简称“长白山商行”）诉被告张奇国、王艳金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7月24日受理后，依法由审判员高万斌独任审判，公开开庭进行了审理，原告长白山商行委托代理人商程宏、王士成到庭参加诉讼，被告张奇国、王艳经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告长白山商行诉称，被告张奇国于2008年12月29日在长白山商行以抵押担保方式借款45万元，借款到期日为2010年12月3日，该笔借款的抵押物为坐落于长白山东北虎林园内的商业房屋，面积为416.67平方米，该房屋的另一财产共有人为王艳，上述贷款到期后借款人未按合同约定返还借款本息。故诉讼来院，要求被告张奇国返还借款本息801666.00元（本金45万元、利息351666.00元，利息包括正常利息、逾期罚息、复利，利息计算应履行至付清本金之日），张奇国、王艳二被告承担诉讼费用及原告实现债权的费用。
被告张奇国、王艳在法定期限内未提出答辩。
原告长白山商行向本院提交的证据有：
1.原告长白山商行营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明复印件各一份，证明原告的身份和诉讼主体资格；
2.借款申请书及借款合同复印件各一份，证明2008年12月4日原长白山保护开发区农村信用合作联社池北信用社、被告签订涉案借款合同，双方约定，借款期限自2008年12月4日起至2010年12月3日止，借款人张奇国向甲方长白山保护开发区农村信用合作联社池北信用社借款45万元整，贷款利率是固定利率，即起息日基准利率上浮110%，贷款逾期罚息利率为贷款基准利率上浮50%，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日；
3.吉林省农村信用社抵押合同复印件一份，证明被告张奇国在原长白山保护开发区农村信用合作联社池北信用社用用商业房屋做抵押进行贷款的事实，双方约定担保范围为主债权及利息、违约金、损害赔偿金、债务人向乙方（抵押权人）支付的其他款项及原告为实现债权、担保权发生的费用，抵押财产为位于东北虎林园内，面积为416.67平方米，抵押财产价值为212万元的商业房，合同签字日期为2008年12月4日，被告王艳也在抵押合同中签字；
4.房屋产权证（证号为安图县房权证二道镇字第000187**号、房屋所有权人张奇国、房屋坐落长白山东北虎林园院内、私有、幢号25、房号6、砖混结构、房屋总层数-1-7，所在层数3层、建筑面积416.67平方米、设计用途为商业）及他项权证（安图县他字第00004997号、房屋所有权证号00018760、所有权人张奇国、权利种类抵押、权利价值2126915元、幢号25、房号6、建筑面积416.67平方米、设定日期2008年12月11日、约定期限到2010年12月10日）及土地使用他项权证复印件一份，证明被告张奇国在原告处抵押涉案房屋并且办理了抵押登记及抵押房屋的信息，被告张奇国所有的房屋及房屋位置上的土地使用权均办理了他项权证，他项权人均为长白山保护开发区农村信用合作联社池北信用社；
5.吉林省农村信用社贷款凭证复印件一份，证明被告张奇国于2008年12月29日从原长白山保护开发区农村农村合作联社池北信用社取走45万元借款的事实，借款月利率为8.55‰，到期日为2010年12月3日，现金支付；
6.逾期催收通知书复印件一份4张，证明原告长白山农村商业银行股份有限公司分别于2011.01.05，2012.01.15，2013.04.05，2014.04.05向被告张奇国发出债务逾期催收通知书，要求被告张奇国立即履行涉案合同、还款义务，张奇国分别签字并捺印；
7.二被告的身份证及常住人口登记卡复印件各一份，证明二被告的身份及主体资格；
8.吉林省贷款、还款凭证（编号为0486669）复印件一份，证明债务人张奇国在2009年12月21日一次性还过原告长白山农村商业银行股份有限公司贷款利息共计47560.55元；
9.利息计算证明复印件一份，证明2009年12月22日至2010年12月3日正常利息为44375元，2010年12月4日暂计至2014年7月10日逾期利息为252973元，复利为24946元，利息合计322294元；
10.长白山保护开发区农村信用合作联社（长农信联字（2007）第11、12号）文件、中国银行业监督管理委员会吉林监管局（吉银监复（2011）第559号）文件、长白山保护开发区农村商业银行有限责任公司文件（长农商银（2012）第4号）文件、中国银行业监督管理委员会延边监管分局（延银监复（2013）第1、27号）文件复印件各一份，证明原安图县农村信用合作联社所属的二道信用社于2007年11月10日归属于长白山保护开发区农村信用合作联社，之后长白山保护开发区农村信用合作联社又变更为长白山保护开发区农村商业银行有限责任公司，之后又变更为长白山农村商业银行股份有限公司。
被告张奇国、王艳未向本院提供证据。
经庭审质证，对原告向本院提供的证据1、2、5、6、、7、8、10，因来源合法，客观，所证内容具体，对此本院予以采信；对原告提供的证据3、4，因与本案原告的诉讼请求无关，对此不予评判；对原告提供的证据9，因与原告提供的证据3、5相印证，对此本院予以采信。
综合上述采信的证据及当事人陈述，本院认定如下事实：
被告张奇国为宾馆装修及购设备向原告借款，于2008年12月4日与原长白山保护开发区农村信用合作联社池北信用社签订了《吉林省农村农村信用社借款合同》合同编号为20081204001。双方约定，借款期限自2008年12月4日起至2010年12月3日止，借款人张奇国向甲方长白山保护开发区农村信用合作联社池北信用社借款45万元整，双方约定贷款利率是固定利率，即起息日基准利率上浮110%，贷款逾期罚息利率为贷款基准利率上浮50%，按季结息，结息日固定为每季末月的第20日。依据该合同，被告张奇国于2008年12月29日从原长白山保护开发区农村农村合作联社池北信用社取得45万元借款，借款月利率为8.55‰。被告张奇国于2009年12月21日一次性返还给原长白山保护开发区农村信用合作联社池北信用社贷款利息共计47560.55元。该笔借款逾期后经多次催要未果，现原告长白山商行诉讼来院提出如上请求。另查明，涉案该笔借款本金450000元，从2009年12月22日至2010年12月3日正常利息为44375元，2010年12月4日暂计至2014年7月10日逾期利息为252973元，复利为24946元，利息合计322294元。原安图县农村信用合作联社所属的二道信用社于2007年11月10日归属于长白山保护开发区农村信用合作联社名称为长白山保护开发区农村信用合作联社池北北社，之后长白山保护开发区农村信用合作联社又变更为长白山保护开发区农村商业银行有限责任公司，之后又变更为长白山农村商业银行股份有限公司。
本院认为，被告张奇国与原长白山保护开发区农村信用合作联社池北信用社签订了《吉林省农村农村信用社借款合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，应受法律保护。双方当事人应全面履行合同义务。原长白山保护开发区农村信用合作联社池北信用社已依约向被告张奇国发放了贷款，被告张奇国未按合同约定返还借款本金及剩余利息，对此应承担全部民事责任。由于原长白山保护开发区农村信用合作联社更名为长白山商行。根据法律规定，原长白山保护开发区农村信用合作联社池北信用社的权利与义务应由更名后的长白山商行享有和承担。故对原告长白山商行主张要求被告张奇国返还给原告借款本金450000元并支付剩余利息322294元（利息暂计至2014年7月10日），本息合计772294元的诉讼请求，本院依法予以支持，对该项请求的多余部分，本院不予支持。由于原告未向本院提供其实现涉案债权费用的相关证据，故对原告要求被告张奇国承担实现涉案债权费用的诉讼请求，本院无法支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告张奇国于本判决生效后，立即返还给原告长白山农村商业银行股份有限公司借款本金450000元及剩余利息322294元（利息暂计至2014年7月10日），期后利息继续按涉案合同计算。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11817元，减半收取5909元，由被告张奇国负担5762元，由原告长白山农村商业银行股份有限公司负担148元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院。
审判员 高万斌
二〇一四年九月二十五日
书记员 刘凤武