伊金霍洛旗人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0627民初4193号
原告：鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司。
法定代表人：张增强。
委托诉讼代理人：李志鹏。
被告：闫钢。
被告：张晓凤。
被告闫钢、张晓凤共同委托代理人：佘振宇，内蒙古京蒙律师事务所律师。
被告闫钢、张晓凤共同委托代理人：苏月，内蒙古京蒙律师事务所律师。
被告：闫品诚。
被告：闫云。
原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司(以下简称鄂尔多斯农商行)与被告闫钢、张晓凤、闫品诚、闫云金融借款合同纠纷一案，本院于2017年9月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。原告鄂尔多斯农商行委托诉讼代理人李志鹏，被告闫钢及被告闫钢、张晓凤共同委托诉讼代理人佘振宇、苏月到庭参加诉讼，被告闫品诚、闫云经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告鄂尔多斯农商行向本院提出诉讼请求：1.依法判令被告闫钢、张晓凤返还原告借款本金900万元，支付截至2017年8月20日的利息576137元，罚息2693520元，复利408597.02元，本息共计12678254.02元；并支付从2017年8月21日起计算罚息、复利至借款本息实际给付之日止（罚息、复利利率按合同约定借款执行利率上浮50%计算）；2.判令原告对被告闫钢、张晓凤所有的位于某处房屋，与小型越野车在折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；3.判令被告闫品诚、闫云对上述借款本息承担连带给付责任；4.本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年9月26日，原告鄂尔多斯农商行与被告闫钢、张晓凤签订个人借款合同，合同约定：”闫钢、张晓凤向鄂尔多斯农商行借款900万元，借款期限为12个月。借款利率执行固定利率，即按年利率12.6%，借款逾期的罚息利率为本合同所执行贷款利率上浮50%计收。还款方式为按年结息，贷款到期一次性还本付息。若借款人未按约定期限还款，就逾期部分，从逾期之日起按照逾期贷款罚息利率计收利�，直至清偿本息为止。对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利。”为保证该笔借款如期偿还，原告鄂尔多斯农商行与被告闫钢、张晓凤签订抵押合同，合同约定：”闫钢、张晓凤以其所有的位于某处房产抵押予鄂尔多斯农商行，为上述借款提供抵押担保责任。”原告鄂尔多斯农商行与被告闫钢、张晓凤签订抵押合同，合同约定：”闫钢、张晓凤以其所有的小型越野车抵押予鄂尔多斯农商行，为上述借款提供抵押担保责任。”上述房产与车辆均办理抵押权登记。原告鄂尔多斯农商行与被告闫品诚、闫云签订保证合同，合同约定:”闫品诚、闫云为上述借款提供连带保证责任，保证期间为债务履行期限届满之日起两年。保证人同意：借款人提供了物的担保的，保证人愿就所担保的全部债务优于�的担保履行保证责任。”合同签订后，原告鄂尔多斯农商行按照合同约定向被告闫钢、张晓凤发放贷款，被告闫钢、张晓凤于2015年9月25日开始逾期，经原告多次催要未果，现诉至本院。
被告闫钢辩称，原告所述借款属实，签字均是其本人于2014年所签，但实为2013年贷款的转办贷款。
被告闫钢、张晓凤共同委托代理人佘振宇、苏月辩称，对借款金额及利息计算方式不认可，对利息、罚息的计算基数应当以800万元计算，罚息计收复利无依据。
被告闫品诚、闫云未做答辩。
原告鄂尔多斯农商行围绕诉讼请求依法提交证据：
第一组证据：被告闫钢、张晓凤、闫品诚、闫云的身份证、结婚证、户口本、无婚姻登记记录证明复印件各一份，证明被告闫钢、张晓凤、闫品诚、闫云的身份信息；
第二组证据：个人借款合同一份，证明被告闫钢、张晓凤与原告鄂尔多斯农商行于2014年9月26日签订合同编号为农商行2014年个借字75039第028号个人借款合同，合同约定贷款金额、贷款用途、贷款期限、贷款利率、逾期罚息利率等的事实；
第三组证据：保证合同一份，证明原告与被告闫品诚、闫云于2014年9月28日签订合同编号为农商行2014年个保字75039第028号保证合同，合同约定被告闫品诚、闫云对被告闫钢、张晓凤上述债务承担连带保证责任等事实；
第四组证据：抵押合同、房屋产权证、房屋他项权利证、机动车登记证书各一份，证明原告对被告闫钢、张晓凤所有的位于某处房产，与小型越野车在折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；
第五组证据：提款申请书、支付委托书、借款借据、储蓄存、取款凭条各一份，证明原告已按合同约定于2014年9月30日将900万元贷款发放给被告指定的账户，并按照约定完成委托支付等事实；
第六组证据：贷款逾期明细表、违约时间证明、对账单各一份，证明被告闫钢、张晓凤于2015年9月25日开始逾期。截至2017年8月20日，被告闫钢、张晓凤尚欠原告借款本金900万元，利息576137元，罚息2693520元，复利408597.02元。
被告闫钢对原告提交证据真实性认可，其陈述签字均是其本人于2014年所签，但实为2013年贷款的转办贷款。
被告闫钢、张晓凤共同委托代理人佘振宇、苏月对原告提交第一组证据认可，无异议；对原告提交第二、三、四、五组证据真实性认可，但证明目的不认可，陈述本案贷款为2013年本金800万及利息的转贷贷款，该笔贷款通过过桥资金转办，转入闫钢名下后又转回银行；对第六组证据真实性认可，证明目的不认可，对利息、罚息的计算基数应�以800万元计算，罚息计收复利无依据。
被告闫品诚、闫云未到庭质证。
被告闫钢、张晓凤、闫品诚、闫云未向本院提交证据。
经审查，原告鄂尔多斯农商行提交的上述证据符合证据的真实性、合法性、关联性，故本院对原告鄂尔多斯农商行提交的证据予以采信，对原告鄂尔多斯农商行在本案中主张的事实予以确认。
本院认为，原告鄂尔多斯农商行与被告闫钢、张晓凤签订的个人借款合同、抵押合同，与被告闫品诚、闫云签订的保证合同均是双方的真实意思表示，合同所约定的事项并不违反国家法律、法规的禁止性规定，故所签合同合法有效，双方应当按照合同约定行使权利、履行义务。被告闫钢、张晓凤辩称，本案贷款为2013年贷款的转办贷款，利息、罚息的计算应以2013年贷款金额800万元为基数计算。因其未向本院提交证据证明，故本院对其辩解理由不予采纳。被告闫钢、张晓凤委托代理人辩称，本案贷款罚息计收复利没有依据。在原、被告双方签订借款合同中明确约定”对借款人不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利”，故对其辩解理由不予采纳。现被告闫钢、张晓凤于2015年9月25日贷款到期未能还本付息，属违约行为，故对原告鄂尔多斯农商行请求被告闫钢、张晓凤返还借款本金，支付利息、罚息、复利的诉讼请求，本院予以支持。对原告鄂尔多斯农商行请求依照合同的约定以拍卖、变卖或折价被告闫钢、张晓凤提供抵押物后所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。原告鄂尔多斯农商行请求被告闫品诚、闫云在本案中对被告闫钢、张晓凤的债务承担连带保证责任，符合法律规定，本院予以支持。根据《中华人民共和国担保法》第三十一条规定：”保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故被告闫品诚、闫云承担保证责任后，有权向被告闫钢、张晓凤追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告闫钢、张晓凤自本判决生效之日起十日内返还原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司借款本金900万元，支付截至2017年8月20日的利息576137元，罚息2693520元，复利408597.02元，本息�计12678254.02元；
二、被告闫钢、张晓凤支付原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司从2017年8月21日起至借款本息实际给付之日止的罚息、复利(罚息、复利的利率均按合同约定借款执行利率基础上上浮50%计算)；
三、若被告闫钢、张晓凤未在本判决确定的期限给付上述第一、二项判决应付款项，原告鄂尔多斯农村商业银行股份有限公司有权依法折价，或者拍卖、变卖被告闫钢、张晓凤提供抵押物，并就所得价款优先受偿；
四、被告闫品诚、闫云对本判决第一、二项应付款项承担连带清偿责任；
五、被告闫品诚、闫云承担本判决第四项连带清偿责任后，有权向被告闫钢、张晓凤追偿，被告闫钢、张晓凤应于被告闫品诚、闫云履行上述债务后十日内，向被告闫品诚、闫云清偿其已实际履行的债务。
案件受理费97870元�减半收取计48935元，由被告闫钢、张晓凤、闫品诚、闫云负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。
代理审判员 樊 富
二〇一七年十月三十日
法官 助理 李骁帆
书 记 员 李 婷