江西省宜春市袁州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0902民初5448号
原告：宜春农村商业银行股份有限公司袁州支行，住所地：宜春市袁州区袁山中路281号。统一社会信用代码：91360902MA35K4BG86。
负责人：李汉涛，该支行行长。
委托诉讼代理人：李娟，系宜春农村商业银行股份有限公司袁州支行员工。
委托诉讼代理人：卢泉，系宜春农村商业银行股份有限公司袁州支行员工。
被告：彭家清，男，1970年7月4日出生，汉族，宜春市袁州区人，家住江西省宜春市袁州区，
被告：陈桂清，女，1978年9月2日出生，汉族，宜春市袁州区人，家住江西省宜春市袁州区，系被告彭家清配偶。
被告：彭家福，男，1958年10月25日出生，汉族，宜春市袁州区人，家住江西省宜春市袁州区，
被告：孙福连，女，1963年4月25日出生，汉族，宜春市袁州区人，家住江西省宜春市袁州区，系被告彭家福配偶。
原告宜春农村商业银行股份有限公司袁州支行（下称原告）与被告彭家清、陈桂清、彭家福、孙福连金融借款合同纠纷一案，本院于2017年11月13日立案后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李娟、卢泉、被告陈桂清到庭参加诉讼；被告彭家清、彭家福、孙福连经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告彭家清、陈桂清共同偿还原告借款本金1500000元，利息195105.65元，合计人民币1695105.65元（时间截止至2017年11月7日）；以及付清借款本金之日止的全部利息。2、原告对四被告提供的抵押物拍卖、变卖所得的款项享有优先受偿权。3、本案的费用全部由被告承担。
事实和理由：2014年10月27日，被告彭家清向原告申请1500000元贷款，被告陈桂清以其配偶的身份承诺该笔贷款为夫妻共同债务。同年10月31日，原告与被告彭家清签订了《个人借款合同》，合同约定了借款金额、借款期限、利率、违约责任等内容。同日，原告与被告彭家清、彭家福签订了《个人借款最高额抵押合同》，二被告以其各自所有的房产为上述借款提供抵押担保。被告陈桂清、孙福连以抵押物共有人的身份在抵押合同上签名，并办理了抵押登记手续。原告办妥所有贷款手续后发放了1500000元贷款给被告彭家清。贷款期内，被告彭家清未按期支付借款利息。原告多次催讨未果。贷款到期后，被告仍未归还贷款本息。原告为维护自身合法权益，故诉讼至本院。
被告陈桂清辩称：其丈夫彭家清向原告借款1500000元是事实，但目前经济困难，没有钱偿还，只能先还部分利息，再慢慢偿还本金。
被告彭家清、彭家福、孙福连既未做出答辩，也未参加一审庭审。
原告为证明其诉讼请求，提交了如下证据：
（一）被告彭家清、陈桂清的身份证复印件及结婚证复印件，被告彭家福、孙福连的身份证复印件及结婚证复印件。证实四被告的身份及被告彭家清的借款主体资格。被告彭家清、陈桂清系夫妻关系。被告彭家福、孙福连系夫妻关系。
（二）个人借款合同和借款人配偶声明。证实2014年10月31日，原告与被告彭家清签订了《个人借款合同》，双方约定了借款金额、借款期限、借款利率等内容。原告与被告彭家清之间存在借贷法律关系。被告陈桂清作为彭家清的配偶，同意该贷款作为夫妻的共同债务。
（三）同意抵押意向书、抵押贷款承诺书、担保人配偶声明和原告与被告彭家清、彭家福签订的《个人借款最高额抵押合同》。证实被告彭家清、彭家福以其各自所有的房产、店面、车库为被告彭家清的上述借款本息提供抵押担保。被告陈桂清和孙福连作为抵押物共有人同意抵押。
（四）房屋他项权证和房产证。证实被告彭家清、彭家福用其具有房产证的房屋，为被告彭家清的借款提供抵押担保，并依法办理了房屋他项权证。
（五）提款通知书、受托支付申请书和借款凭证。证实2014年11月10日，原告依约向被告彭家清发放了人民币1500000元。2015年11月初，原告按流程依约对被告彭家清完成第二次授信后，分别于11月5日和11月9日，向被告彭家清发放了人民币各750000元，合计人民币1500000元。
（六）还款明细表和利息计算表。证实被告彭家清尚拖欠原告借款本金1500000元及利息195105.65元（暂计算至2017年11月7日），共计人民币1695105.65元。
上述证据，本院予以确认，并在卷佐证。
本院经审理认定事实如下：2014年10月31日，被告彭家清因养殖购饲料与原告签订了一份《个人借款合同》。被告陈桂清书面承诺该笔贷款是其与彭家清夫妻关系存续期间的贷款，为夫妻共同债务。该借款合同约定：1、贷款金额为1500000元，为循环借款，贷款期限为24个月，即自2014年10月31日起至2016年10月30日止。2、贷款利率为浮动利率，以贷款发放时中国人民银行公布的贷款基准利率上浮80%确定。3、被告彭家清未按合同约定期限还款，就逾期部分按逾期贷款罚息利率计收利息；对不能按期支付的利息以及罚息，按罚息利率计收复利；罚息利率为本合同所执行的贷款利率加收50%。4、采用按季结息，贷款到期日一次性偿还本息的还款方式，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。5、贷款到期未归还本息，原告可行使担保物权等。6、该合同项下借款为担保借款，担保方式为抵押担保。
2014年10月31日，被告彭家清、彭家福与原告签订了一份《个人借款最高额抵押合同》。被告彭家清以其所有的位于宜春市××区春台乡林桥开发区1层的店面和位于袁州区××室××住宅、××四个车库（房屋所有权证号：房权证宜房字第××号、4-××号、4-××号）为其上述借款本息设立抵押担保。被告彭家福以其所有的位于宜春市××区春台乡林桥开发区4楼和6楼的二套住宅（房屋所有权证号：房权证宜房字第××号）为被告彭家清的上述借款本息设立抵押担保。被告陈桂清、孙福连以抵押物共有人的身份在该抵押合同上签名。原、被告双方于2014年11月3日在宜春市房地产管理局办理了抵押登记（他项权证号：宜房他证宜春字第××号）。
2014年11月10日，原告按约向被告彭家清发放了1500000元贷款。2015年11月初，被告彭家清按期归还了借款本息，原告依约按流程对被告彭家清完成第二次授信。同年11月5日和11月9日，原告分别向被告彭家清发放了人民币750000元，合计人民币1500000元。尔后，被告彭家清未按期足额支付借款利息。2016年10月30日，贷款到期后，被告彭家清亦未偿还借款本息。截止至2017年11月7日，被告彭家清拖欠原告贷款本金1500000元，利息195105.65元，合计人民币1695105.65元。为此，原告诉讼至本院。
另查明：被告彭家清与被告陈桂清于2001年6月6日在宜春市袁州区人民政府办理了结婚登记。被告彭家清、孙福连于1986年1月13日在宜春市人民政府办理了结婚登记。
本院认为：原告与被告彭家清签订的《个人借款合同》，原告与被告彭家清、彭家福签订的《个人借款最高额抵押合同》均系双方真实意思表示，不违反法律、法规禁止性规定，合法有效，双方应按约履行。原告按约向被告彭家清发放了贷款，履行了其合同义务。被告彭家清未按期偿还借款本息，其行为已构成违约。被告陈桂清与彭家清系夫妻关系，该欠款系夫妻关系存续期内的共同债务，应共同偿还。故原告要求两被告按照合同约定偿还拖欠的贷款本金及利息，理由充分，本院予以支持。
被告彭家清、彭家福为被告彭家清的上述借款合同的履行，以其各自所有的房屋提供最高额抵押担保，并依法办理了抵押登记，原告享有的抵押权自登记时设立。被告彭家清不履行到期债务，原告请求对拍卖、变卖抵押物所得款项享有优先受偿的权利，于法有据，本院予以支持。
被告彭家清、彭家福、孙福连未到庭诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百九十八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百八十条、第一百八十七条、第一百九十五条、第二百零三条、《中华人民共和国担保法》第四十一条、第四十二条、第五十九条、第六十条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告彭家清、陈桂清于本判决生效之日起三日内一次性偿付原告宜春农村商业银行股份有限公司袁州支行借款本金1500000元、利息195105.65元（利息计算至2017年11月7日），合计人民币1695105.65元；自2017年11月8日之后的利息，按双方签订的《个人借款合同》约定的利率标准计算至借款本息全部清偿之日止。
二、原告宜春农村商业银行股份有限公司袁州支行对拍卖、变卖被告彭家清、陈桂清所有的坐落于宜春市袁州区春台乡林桥开发区1层的店面以及坐落于袁州区岭上东巷20号1栋1-102室、39－42号的抵押房屋、车库[房屋所有权证号：房权证宜房字第××号、4-××号、4-××号]所得款项享有优先受偿权。
三、原告宜春农村商业银行股份有限公司袁州支行对拍卖、变卖被告彭家福、孙福连所有的坐落于宜春市袁州区春台乡林桥开发区4楼和6楼的抵押房屋[房屋所有权证号：房权证宜房字第××号]所得款项享有优先受偿权。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8614元，由被告彭家清、陈桂清承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，原告可以向原审人民法院申请执行，申请执行的期限为二年。
审判长 易晓莲
审判员 李 琼
审判员 袁 军
二〇一七年十二月二十六日
书记员 周伟丽