黑龙江省齐齐哈尔市龙沙区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）龙民初字第889号
原告徐XX，女，1957年11月22日出生，汉族
委托代理人董洪文，黑龙江广朋律师事务所律师。
委托代理人李玲玲，黑龙江铭昊律师事务所律师。
被告李XX，女，1960年10月10日出生，汉族
被告徐XX，女，1962年10月26日出生，汉族
被告徐XX，女，1947年8月8日出生，汉族
被告徐XX，男，1959年7月19日出生，汉族
被告徐X，女，1977年5月27日出生，汉族
被告徐X，男，1980年12月27日出生，汉族
原告徐XX与被告李XX、徐XX、徐XX、徐XX、徐X、徐X继承纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告徐XX及委托代理人董洪文、李玲玲，被告李XX及委托代理人张庆华，被告徐XX、徐XX、徐XX到庭参加诉讼，被告徐X、徐X经传票传唤未到庭，本案现已审理终结。
原告徐XX诉称，原告父亲徐忠良与母亲张凤荣共生育五名子女，分别是徐XX、徐XX、徐XX、徐国真（1999年去世）、徐XX。张凤荣于2008年4月去世，徐国真先于母亲去世，遗有徐X、徐X两名子女。徐忠良于2009年10月与被告李XX再婚，父亲徐忠良于2013年11月9日去世，其生前遗留有位于齐市龙沙区红星小区15号楼3单元102室的房产一套，该房屋是父亲与母亲张凤荣的共同财产，与李XX无关，父亲去世后，李XX私自占有该房屋，一直未与原告及其他被告协商分割事宜，故依据继承法的规定，要求依法按15万元的价值分割该诉争的房屋。
被告李XX辩称，1、原告诉请共同继承该诉争的房产的主张不能成立。答辩人与徐忠良于2009年10月登记结婚，对徐忠良细心照顾，徐忠良于2013年9月26日作了一份见证遗嘱，将其所属的房产由答辩人继承，该房屋的产权取得时间是1999年12月，属于徐忠良与前妻的共同财产，其前妻去世后，未留有遗嘱，根据法律规定应当依法定继承分割遗产，该房产的一半应视为其前妻的遗产由徐忠良及其他继承人进行继承，对于徐忠良自己拥有的一半房产及其继承其前妻的房产份额，属于徐忠良的房产，其具有完全的处分权，应当归李XX继承。2、徐忠良的遗产中还有3.5万元的存款，之前被徐XX拿走，此款应当依法继承。3、诉争的房屋在徐忠良生前登记，通过其本人的陈述，是徐XX欺骗所作，抵押贷款的款项徐忠良本人未取得，其贷款应由徐XX负责偿还。4、关于抚恤金及丧葬费实际数额为2万元及4000元，根据徐忠良本人的意愿，全部归李XX所有，实际李XX只得到6000元，答辩人认为1.4万元应当在其他继承人分得的遗产中扣除。5、单位给付丧葬费4000元，实际支出为23054元，徐忠良2013年住院期间，李XX借款2万元用于支付医疗费，合计借款4万元，属于共同债务，在分割遗产时应当予以扣除。
被告徐XX辩称，同意原告的诉讼请求。
被告徐XX辩称，同意原告的诉讼请求。
被告徐XX辩称，同意原告的诉讼请求。
被告徐X未到庭，书面答辩表示放弃继承权，其应得的份额给付除被告李XX以外的其他继承人。
被告徐X未到庭，书面答辩表示放弃继承权，其应得的份额给付除被告李XX以外的其他继承人。
经审理查明，原告与被告徐XX、徐XX、徐XX、徐国真（1999年去世）、徐XX是兄弟姐妹关系，徐X、徐X系徐国真的子女，原告的父母亲徐忠良和张凤荣分别于2013年11月9日、2008年4月去世。被告李XX与徐忠良于2009年10月26日登记结婚。徐忠良与张凤荣在世时，有一处房产座落于齐市龙沙区红星小区15号楼3单元102室，建筑面积47.66平方米，该房屋产权于1999年12月取得，张凤荣去世时未对该房产进行分割。徐忠良去世后，被告李XX始终居住该房屋，没有进行遗产分割，为此，原告诉至法院，要求依法继承该房产。被告李XX提供了一份遗嘱，认为徐忠良作为遗产的所有人，有权处分其名下的遗产，归李XX所有。其余被告均同意原告的诉讼请求，依法分割该房产（该房产经双方议价按18万元的价格计算）。
原告为证实自己的主张提供了以下证据：1、2009年8月5日抵押借款合同一份；2、证人证言四份；3、社区委员会证明一份；分别证明徐忠良生前有10万元债务的事实，分割遗产应先偿还债务；证言证明徐忠良生前和住院期间儿女尽到照顾赡养的义务；委员会证明证实徐X、徐X的身份。
被告李XX质证意见：对证据1的真实性有异议，徐忠良与徐XX不存在借款关系，是原告欺骗其父亲所作的；证人不出庭，无法证实证明的问题；对证据3无异议。
其余被告徐XX、徐XX、徐XX对上述证据无异议。
被告李XX提供以下证据：1、房照复印件一份；2、结婚证及婚姻审查登记表各一份；3、见证书一份；4、住院票据和丧葬费票据。分别证实该房产在1999年12月12日依法取得，产权属于徐忠良，李XX享有继承权；证明双方的婚姻关系；证明房屋所有份额由李XX继承，3.5万元被徐XX拿走；证明徐忠良住院花费及丧葬费的数额。5、黄则成证言及见证书的视频资料各一份，证明为徐忠良制作见证书的过程。
原告质证意见：对证据1无异议，房照上徐忠良生前在产权处设立抵押权；对证据2婚姻关系没有异议，双方年龄相差悬殊；对证据3见证书属于无效遗嘱，程序不合法，见证遗嘱需要两名职业律师以上，并在见证书上加盖律师事务所的公章，第一份遗嘱中第三项内容违背事实，既非自书，也非代书遗嘱，徐忠良自书的遗嘱与争议的房产无关，上面也没有律师见证意见，该见证书既非自书也非代书遗嘱；证据4医疗费票据证明徐忠良住院期间花费2409.44元退休人员使用了其医保卡，被告主张看病借钱不予认可，编号2061、2211、1516这三笔无异议，丧葬费中提供正规发票的1724元无异议。对证据5证实的问题有异议，视频只有一人见证，不符合程序。
其他被告对上述证据的异议同原告。
根据原、被告以上陈述，以及经法庭庭审调查、质证、认证，本院确认事实如下：
原告与被告徐XX、徐XX、徐XX、徐国真（1999年去世）、徐XX是兄弟姐妹关系，徐X、徐X系徐国真的子女，双方的父母亲徐忠良和张凤荣分别于2013年11月9日、2008年4月去世，被告李XX与徐忠良于2009年10月26日登记结婚。徐忠良与张凤荣在世时，有一处房产座落于齐市龙沙区红星小区15号楼3单元102室，建筑面积47.66平方米，该房屋产权于1999年12月取得，张凤荣去世时未对该房产进行分割。徐忠良去世后，被告李XX始终居住该房屋，没有进行遗产分割，为此，原告诉至法院，要求依法继承该房产。被告李XX提供了一份遗嘱，认为徐忠良作为遗产的所有人，有权处分其名下的遗产，归李XX所有。其余被告均同意原告的诉讼请求，依法分割该房产（该房产经双方议价按18万元的价格计算）。2009年8月5日抵押借款合同上面体现有徐忠良的签字，并且已经在产权处办理了他项权利抵押借款。
本案双方争议的问题焦点是：被告李XX提供的见证书作为遗嘱的效力，该诉争的房屋是徐忠良与前妻张凤荣的夫妻共同财产，系1999年12月取得，张凤荣于2008年4月去世时，并未对该房屋进行分割，该房屋属于徐忠良的婚前财产，按照婚姻法解释，被告李XX无权参与徐忠良婚前财产的分割，其只能继承徐忠良应继承的遗产部分。另外，从见证书的形式到内容，见证人一栏是两人，视频中只有一人在场，见证书的形成也是由见证人之一的黄则成书写完毕后，由徐忠良在上面签字，另一名见证人高凤贤并未到场。遗嘱中的其他三份，是徐忠良在打印好的遗嘱上面签字，并写明日期分别为2013年8月8日、2013年9月26日。2009年8月5日抵押借款合同上面体现有徐忠良的签字，并且已经在产权处办理了他项权利抵押，时间至2017年8月4日止。
本院认为，原告起诉要求依据法定继承分割该诉争房屋（18万元）的诉讼请求不成立，本院不予支持。原告的母亲张凤荣去世后，徐忠良分得该房屋份额的1／2，即9万元，该房屋的另一半份额9万元作为张凤荣遗产由原告及其他被告徐XX、徐XX、徐XX及徐忠良徐国真各继承1／6份额，即15000元，徐X、徐X明确表示放弃其父亲徐国真应得的15000元份额的继承权，并表示给付除李XX以外的其他继承人。被继承人徐忠良去世后，其遗产应为该房屋价值的1005000元。该份遗嘱处分了徐忠良前妻张凤荣的遗产，该部分遗嘱应认定为无效。见证书虽然只有一名见证人在场见证签字，但是徐忠良在录像中意思表示清楚，该见证书应当属于有效遗嘱。因被告李XX占有的继承份额较多，该诉争的房屋归其所有，由被告李XX给付各方房屋差价款比较合理。被告李XX以见证书作为有效遗嘱，要求分割该诉争房屋的抗辩理由，本院予以采信。原告要求从继承的房屋份额中扣除10万元借款的请求证据不足；被告李XX以借款为徐忠良看病的抗辩理由证据不足，本院不予支持。被告李XX抗辩徐忠良的遗产中还有3.5万元的存款，之前被徐XX拿走，此款应当依法继承，因其未提供证据予以证实，其抗辩本院无法采信。产权证上面于2017年8月4日设定抵押的事实存在，原告提供的他项权利证证实不了借款100086元的事实，故原告请求的从遗产中扣除请求，本院不予支持。故依据《中华人民共和国继承法》第十七条、最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国继承法》若干问题的意见第三十八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、座落于齐市龙沙区红星小区15号楼3单元102室的房屋归被告李XX继承，被告李XX给付被告徐XX、徐XX、徐XX继承房产价值75000元继承款。即原告徐XX、徐XX、徐XX、徐XX各分得37500元。
二、驳回原告徐XX的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间，履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3900元，由原告及其他各被告承担3120元，被告李XX承担780元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于齐齐哈尔市中级人民法院。
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审 判 长 田 波
审 判 员 梁凤凤
人民陪审员 崔云鹏
二〇一五年八月十七日
书 记 员 吴楠楠