广东省广州市从化区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0184民初4494号
原告：金艳慧，住广州市从化区。
委托代理人：傅舒婷，住广州市天河区。
被告：魏秀珍，住广州市天河区。
被告：邝德高，住清远市佛冈县。
被告：陈瑞兴，1983年6与3日出生，住广州市天河区。
被告：邝健，住清远市佛冈县。
委托代理人：邝德高，住清远市佛冈县。
原告金艳慧与被告魏秀珍、邝德高、陈瑞兴、邝健民间借贷纠纷一案，本院于2016年10月26日立案后。依法适用普通程序组成合议庭公开开庭进行了审理。原告金艳慧、被告魏秀珍、被告邝健委托代理人及被告邝德高、被告陈瑞兴到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告金艳慧诉称：原告与被告魏秀珍、邝德高是朋友关系，被告魏秀珍与被告陈瑞兴是母子关系，被告邝德高与被告邝健是父子关系。从2012年起，因被告魏秀珍、邝德高经营生意资金需要周转，多次向原告借款。具体是：2012年12月31日，原告出借50万元给被告魏秀珍；2013年11月20日，原告出借50万元给被告魏秀珍、邝德高；2014年3月7日，原告出借60万元给被告魏秀珍、邝德高；2014年3月9日，原告出借70万元给魏秀珍、邝德高；2014年11月10日，原告出借100万元给魏秀珍、邝德高；2014年12月4日，原告出借120万元给魏秀珍、邝德高。被告邝健以其对从化江埔街沿江南路南湾商铺享有的份额（25%），对借款承担担保责任；2014年12月29日，原告出借70万元给魏秀珍、邝德高；2015年4月30日，原告出借300万元给魏秀珍、邝德高。截至2015年，原告共出借了820万元给魏秀珍、邝德高，两被告计划在2016年12月29日前分8期还清，利息从2015年11月1日起全部调整为月息1%。2016年1月29日被告陈瑞兴出具《担保书》给原告，以其对从化江埔街沿江南路南湾商铺享有的份额（25%），对上述620万元借款承担担保责任。被告魏秀珍、邝德高未按《还款计划》返还借款及利息，被告陈瑞兴、邝健也未承担担保责任。为此，请求法院判令：一、被告魏秀珍、邝德高偿还借款本金820万元，并从2015年11月1日起按每月1%计付利息，直至还清为止，暂计算至2016年10月30日，利息为984000元；二、被告陈瑞兴以其对从化区江埔街沿江南路南湾商铺享有的25%份额的价值，对其中620万元借款承担担保责任；三、被告邝健以其对从化区江埔沿江南路南湾商铺享有的25%份额的价值为限承担担保责任；四、本案的诉讼费用由四被告负担。以上事实有借条、借款合同、借款协议、还款计划、担保书、转账记录等证据予以证实。
被告魏秀珍辩称:对原告诉称的借款事实及提交的证据没有异议，同意原告诉讼请求，但是目前经济困难，希望可以分期清偿借款。
被告邝德高辩称：对原告诉称的借款事实、提交的证据没有异议。
被告陈瑞兴辩称:被告陈瑞兴以对从化江埔街沿江南路南湾商铺所享有的25%份额的价值为限为被告魏秀珍、邝德高向原告借款620万元提供担保属实，同意承担担保责任。
被告邝健辩称：被告邝健以对从化江埔街沿江南路南湾商铺所享有的25%份额的价值为限为被告魏秀珍、邝德高向原告借款提供担保属实，同意承担担保责任。
经审理查明：2012年至2015年期间，被告魏秀珍、邝德高多次向原告金艳慧借款，具体如下：1、2012年12月31日借款50万元，借款期限从2012年12月31日至2013年12月31日，利息按月利率1.5%计算；2、2013年11月20日借款50万元，利息按月利率1.5%计算；3、2014年3月7日借款60万元，借款期限从2014年3月7日至2014年4月7日，利息按月利率1.5%计算；4、2014年3月10日借款70万元，借款期限从2014年3月9日至2014年5月8日，利息按月利率1.5%计算；5、2014年11月10日借款100万元，借款期限从2014年11月11日至2014年12月10日，利息按月利率1.5%计算；6、2014年12月4日借款120万元，借款期限从2014年12月4日至2015年6月3日，利息按月利率1.5%计算；7、2015年4月30日借款300万元，借款期限从2015年4月30日至2015年6月30日，利息按月利率1.5%计算；8、2014年12月29日借款70万元，借款期限从2014年12月29日至2015年3月29日，利息按月利率1.5%计算。以上借款到期后，被告魏秀珍、邝德高未履行还款义务，于2015年10月27日出具还款计划给原告，承诺在2015年11月30日前偿还270万元，在2016年6月30日前偿还300万元，在2016年12月29日前还250万元，借款的利息从2015年11月1日开始由月息1.5%降为1%。
2016年1月29日被告陈瑞兴出具《担保书》给原告，自愿以其对广州市从化区江埔街沿江南路南湾楼105号商铺享有的份额（25%，合同号201306177294），为被告魏秀珍向原告借款620万元提供担保，如果担保物不足以清偿借款本金620万元，被告陈瑞兴不再承担担保责任，担保期限从2016年1月27日至2018年1月26日。
在案件审理过程中，原告金艳慧、被告邝健表示虽然被告邝健仅在120万元的借款协议上签名为借款提供担保，但双方的真实意思是被告邝健以其对广州市从化区江埔街沿江南路南湾楼105号商铺享有的份额（25%，合同号201306177294）为被告邝德高、魏秀珍向原告的全部借款提供担保。同时，原、被告一致确认，被告陈瑞兴、邝健如果有其他债务，导致其他债权人参与分配抵押物，从而使抵押物的价值不是全部用于清偿原告债权的，原告不再要求被告陈瑞兴、邝健继续清偿债务。
本院认为：借款人应当按照约定的期限返还借款。被告魏秀珍、邝德高向原告金艳慧借款后，未完全履行还款的义务，已经构成违约，应当承担还款的责任。为此，原告要求被告魏秀珍、邝德高返还820万元的理据充分，本院予以支持。
关于逾期利息的计算，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款“借贷双方对逾期利率有约定的，从其约定，但以不超过年利率24%为限。”的规定，被告魏秀珍、邝德高出具了还款计划给原告，约定借款利息从2015年11月1日起按1%计付，对比上述规定，双方约定的利率符合法律规定。因此，原告要求从2015年11月1日起按月利率1%计算利息至还清之日止，符合法律规定，本院予以支持。
关于被告陈瑞兴应否承担担保责任的问题，被告陈瑞兴自愿以其对广州市从化区江埔街沿江南路南湾楼105号商铺享有的份额（25%），为被告魏秀珍向原告借款620万元的本金提供担保，不违反法律规定，抵押担保关系成立并生效，被告陈瑞兴应在其对抵押物享有份额（25%）价值范围内对被告魏秀珍向原告借款620万元本金部分承担连带清偿责任，但根据双方的约定，被告陈瑞兴如果有其他债务，导致其他债权人参与分配抵押物，从而使抵押物的价值不能全部用于清偿原告债权的，被告陈瑞兴不再承担继续清偿债务的责任。被告陈瑞兴承担担保责任后，有权向被告魏秀珍、邝德高追偿。
关于被告邝健应否承担担保责任的问题，被告邝健自愿以其对广州市从化区江埔街沿江南路南湾楼105号商铺享有的份额（25%），为被告邝德高、魏秀珍向原告借款820万元提供担保，不违反法律规定，抵押担保关系成立并生效，被告陈瑞兴应在其对抵押物享有份额（25%）价值范围内对被告邝德高、魏秀珍向原告借款820万元承担连带清偿责任，但根据双方的约定，被告邝健如果有其他债务，导致其他债权人参与分配抵押物，从而使抵押物的价值不能全部用于清偿原告债权的，被告邝健不再承担继续清偿债务的责任。被告邝健承担担保责任后，有权向被告魏秀珍、邝德高追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十九条第一款的规定，判决如下：
一、被告魏秀珍、邝德高在本判决生效后10日内返还原告金艳慧借款820万元；
二、被告魏秀珍、邝德高在本判决生效后10日内支付原告金艳慧借款利息，从2015年11月1日起按月利率1%计算至还清之日止，计算本金820万元；
三、被告陈瑞兴在其享有广州市从化区江埔街沿江南路南湾楼105号商铺的份额（25%，合同号201306177294）的价值范围内对本判决第一项被告魏秀珍、邝德高应履行的620万元给付义务承担连带清偿责任，如果被告陈瑞兴有其他债务，导致抵押物的价值不能全部用于清偿原告债权的，被告陈瑞兴不再承担继续清偿的责任。被告陈瑞兴承担责任后，有权向被告魏秀珍、邝德高追偿；
四、被告邝健在其享有广州市从化区江埔街沿江南路南湾楼105号商铺的份额（25%，合同号201306177294）的价值范围内对本判决第一项、第二项确定的债务承担连带清偿责任，如果被告邝健有其他债务，导致抵押物的价值不能全部用于清偿原告债权的，被告邝健不再承担继续清偿的责任。被告邝健承担责任后，有权向被告魏秀珍、邝德高追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费76662元，由被告魏秀珍、邝德高负担，被告邝健承担连带责任，被告陈瑞兴对其中51296元承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按不服一审判决部分的上诉请求数额的相应标准，向广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 郭焕华
人民陪审员 潘启林
人民陪审员 肖柏威
二〇一六年十二月二十九日
书 记 员 陈 玲