山东省桓台县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）鲁0321民初1371号
原告：赵仁斌，男，1972年1月20日出生，汉族，现住四川省仪陇县。
委托诉讼代理人：管涛，山东正义阳光律师事务所律师。
委托诉讼代理人：陈小兵，山东正义阳光律师事务所律师。
被告：天津市宝地建筑工程有限公司。住所地：天津市宝坻区城东天津围路**号。统一社会信用代码：911202241042014137。
法定代表人：李传凯，董事长。
被告：淄博鸿博置业有限公司。住所地：山东省桓台县宫荆路***号。统一社会信用代码：913703213128180397。
法定代表人：李京伦，经理。
委托诉讼代理人：于俊英，山东桓中律师事务所律师。
委托诉讼代理人：朱洪淼，山东桓中律师事务所实习律师。
原告赵仁斌与被告天津市宝地建筑工程有限公司、被告淄博鸿博置业有限公司建设工程合同纠纷一案，本院于2017年5月12日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告赵仁斌的委托诉讼代理人管涛、陈小兵、被告淄博鸿博置业有限公司的委托诉讼代理人于俊英、朱洪淼参加诉讼，被告天津市宝地建筑工程有限公司经传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵仁斌向本院提出诉讼请求：1.请求依法判决被告支付原告工程款24298.01元、返还保证金20万元，合计224298.01元；2.诉讼费由被告承担。事实与理由：2015年2月3日，原告与被告签订水电安装工程承包合同，被告将桓台县百花苑二期项目的排水、电气、暖安装工程以包工包料的方式承包给原告，原告按约定交付保证金30万。后涉案工程未正常进行施工，被告2016年年底陆续支付了部分工程款和10万元工程保证金。原告多次请求被告支付剩余工程款和保证金，但被告均以种种理由予以拒绝。迫于无奈，原告特诉至贵院，请求判如所诉，以维护原告的合法权益。
被告天津市宝地建筑工程有限公司未作出答辩。
被告淄博鸿博置业有限公司辩称，被告淄博鸿博置业有限公司未与原告签订水电安装工程承包合同，原告所诉工程款、保证金与被告淄博鸿博置业有限公司无关，被告淄博鸿博置业有限公司对此不承担任何责任，请求依法驳回原告对被告淄博鸿博置业有限公司的诉求。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。原告赵仁斌提交水电安装工程承包合同一份、中国建设银行个人活期账户交易明细一份，被告淄博鸿博置业有限公司没有异议，本院予以确认并在卷佐证。
原告赵仁斌提交电子邮件及施工图预（结）算书一份，证明被告天津市宝地建筑工程有限公司项目张经理通过电子邮件发给原告施工图预（结）算书，载明原告的工程造价为56298.01元；提交涉案工程照片十张，证明涉案工程工地的现状和施工情况；提交收款收据一份，证明原告按合同约定于2015年2月3日支付两被告履约保证金30万元。被告淄博鸿博置业有限公司对电子邮件及施工图预（结）算书无法确认；对涉案工程照片有异议，不能确定是否是原告施工现场；对收款收据无法确认，合同约定保证金是交给被告天津市宝地建筑工程有限公司，被告淄博鸿博置业有限公司虽然加盖财务公章，但没有收到30万元履约保证金，原告也没有证据证明将30万元交付给被告淄博鸿博置业有限公司。
本院经审核认定，原告提交电子邮件及施工图预（结）算书，被告天津市宝地建筑工程有限公司未到庭质证，视为放弃权利，本院认为该证据具有真实性、合法性、关联性。原告提交的涉案工程照片、收款收据，本院认为具有真实性、合法性、关联性，本院予以确认。
本院经审理认定事实如下：被告淄博鸿博置业有限公司将其开发的桓台县百花苑二期工程发包给被告天津市宝地建筑工程有限公司。2015年2月3日，被告天津市宝地建筑工程有限公司与原告赵仁斌签订水电安装工程承包合同一份，合同约定被告天津市宝地建筑工程有限公司将其承接的桓台县百花苑二期工程项目给排水、电气、暖气安装工程承包给原告赵仁斌，原告赵仁斌按照被告天津宝地建筑工程有限公司与建设方签订主合同要求，原告赵仁斌向被告天津市宝地建筑工程有限公司总价下浮18%（挂靠管理费、税由被告天津市宝地建筑工程有限公司负责）；本合同签订后，原告赵仁斌向被告天津市宝地建筑工程有限公司缴纳30万元的工程履约保证金，单栋至五层结算一批工程款被告天津市宝地建筑工程有限公司将保证金退还原告赵仁斌；付款方式，原告赵仁斌垫资到结构6层（一次结构），被告天津市宝地建筑工程有限公司应按原告赵仁斌所完成工程量，经双方认可，向原告赵仁斌拨付75%的工程进度款，以后按月进度拨付75%的进度款，余下20%待工程完工，经相关部门验收合格，办完结算，扣留5%的工程质量保修金，余款在30天之内付清。保修期为2年，在保修期内有质量问题，被告天津市宝地建筑工程有限公司通知原告赵仁斌进行维修，原告赵仁斌必须在24小时内到现场维修，如原告赵仁斌不按时到达，被告天津市宝地建筑工程有限公司有权另外找人维修、款从保修金中扣除，保修期满，被告天津市宝地建筑工程有限公司在10日内付清原告赵仁斌余款。合同签订当日，原告赵仁斌支付被告天津市宝地建筑工程有限公司、被告淄博鸿博置业有限公司30万元履约保证金，被告天津市宝地建筑工程有限公司、被告淄博鸿博置业有限公司为原告赵仁斌出具收款收据一份，并加盖“天津市宝地建筑工程有限公司山东省桓台县百花苑小区项目部”及“淄博鸿博置业有限公司财务专用章”章印。合同签订后，原告赵仁斌按合同约定进行施工。在施工过程中，因被告淄博鸿博置业有限公司没有相关手续，涉案工程被相关部门责令停工，未进行验收。原告赵仁斌施工的桓台县百花苑二期16号楼1层主体强、弱电及排水、采暖预埋工程造价为56298.01元。2016年10月，被告天津市宝地建筑工程有限公司支付原告赵仁斌现金10000元，2017年1月24日转账支付原告赵仁斌工程款20800元、保证金10万元，并支付现金1200元。被告天津市宝地建筑工程有限公司尚欠原告赵仁斌工程款24298.01元。在庭审过程中，原告赵仁斌主张工程款由被告天津市宝地建筑工程有限公司承担责任，履约保证金由被告天津市宝地建筑工程有限公司、被告淄博鸿博置业有限公司共同承担责任。
本院认为，原告赵仁斌与被告天津市宝地建筑工程有限公司签订的水电安装工程承包合同，在原告赵仁斌不具备相应建设安装施工资质的情况下，双方签订的水电安装工程承包合同不符合法律规定，应当认定为无效合同。被告天津市宝地建筑工程有限公司应当参照合同约定支付原告赵仁斌工程价款、返还履约保证金。根据原告赵仁斌提交的水电安装工程承包合同、施工图预（结）算书，能够证实原告赵仁斌的工程造价为56298.01元，扣减被告天津市宝地建筑工程有限公司已支付的32000元，尚欠原告赵仁斌工程款24298.01元。涉案工程未验收，按照合同约定，被告天津市宝地建筑工程有限公司应从原告赵仁斌工程款中扣留5%的工程质量保证金2814.90元，原告赵仁斌可待付款条件成就后另行主张。扣除工程质量保证金2814.90元，被告天津市宝地建筑工程有限公司应支付原告赵仁斌工程款21483.11元。因被告天津市宝地建筑工程有限公司已支付原告赵仁斌履约保证金10万元，还应返还原告赵仁斌履约保证金20万元。原告赵仁斌要求被告淄博鸿博置业有限公司与被告天津市宝地建筑工程有限公司共同返还履约保证金20万元，没有法律依据，本院不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，《中华人民共和国建筑法》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告天津市宝地建筑工程有限公司于本判决生效后十日内支付原告赵仁斌工程款21483.11元；
二、被告天津市宝地建筑工程有限公司于本判决生效后十日内返还原告赵仁斌履约保证金20万元；
三、驳回原告赵仁斌的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4664元，由原告赵仁斌负担59元，被告天津市宝地建筑工程有限公司负担4605元。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省淄博市中级人民法院。
审 判 长 于 欣
人民陪审员 荆素芳
人民陪审员 张 娜
二〇一七年十月二十四日
法官 助理 刘丽霞
书 记 员 郝灵姗