云南省大理市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）大民初字第480号
原告：张某甲，男。
法定代理人：杨某甲，女。系原告妻子。
被告：杨某乙，女。
委托代理人：茶某某，男。
被告：张某乙，男。
原告张某甲诉被告杨某乙、张某乙共有纠纷一案，本院于2014年5月6日立案受理后，依法由审判员王娟适用简易程序公开开庭进行了审理。原告张某甲及其法定代理人杨某甲，被告杨某乙及其委托代理人茶某某、被告张某乙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张某甲诉称：被告杨某乙与张某乙于1971年6月15日登记结婚，婚后被告张某乙带着大儿子张荣华、小儿子张某甲与被告杨某乙的两个养女共同生活。两被告系大理市水电十四局职工，1992年10月，水电宿舍进行了房改，具体的方案是单位员工向房改办缴纳一定的费用，房屋可以由单位的员工一直居住到去世，为此，二被告向单位交纳了4328元的费用，并拥有了该房子的居住权。1997年9月，大理市水电十四局进行了第二次改革，改革的方案是由原本居住的职工增加费用购买单位的房屋，购买后单位宿舍直接由员工所有，并可由其子女继承。考虑到原告特殊的身体状况（残疾人），二被告经商议后决定由原告出资参与购买该宿舍，为此，原告出资了2290元参与购买该房屋，并领取了房屋所有权证，房屋直接登记在被告张某乙的名下，购买房屋的发票也由原告保管。原告与妻子结婚后就搬到大理市下关镇兴国路居住。2014年4月，原告得知二被告向大理市法院提起离婚诉讼，被告杨某乙请求依法分割位于大理市下关镇黑龙桥水电宿舍的夫妻共同财产，但原告早在1997年9月就参与购买二被告所争议的房屋，对所争议的房屋依法拥有一定的份额，该房屋不完全为二被告的夫妻共同财产，应认定为原告与二被告共同共有，二被告享有居住权，房屋产权属于原告。诉请：l、依法分割原告与二被告共同共有的位于大理市下关镇黑龙桥水电宿舍蝶形1栋l单元6楼2号房产（房产证号为：房屋所有权证字第435**号）；2、案件受理费由二被告共同承担。
被告杨某乙辩称：原告说我们没钱，让原告买房无事实根据。购房政策单位也没有这样规定，原告所述有关房改的政策我不认可。争议房屋是单位的福利房，只有退休人员才有资格以这个价购房，与员工子女无关，产权与居住权不可能分开。1990年原告妻子生孩子，我服侍原告一家三口人，生活费都是我付的，原告妻子也无固定工作，根据原告当时的实际情况，根本无经济能力买房，连原告夫妇的两套房子（1993年买的第一套是原告张某甲的福利房，第二套登记在原告妻子杨某甲名下）也是我出资买的。争议房产购房款也是我与被告张某乙交的。第一次交款是我拿给张定英1600元请其帮我交，1993年第二次交房款时张定英带信让我回来交，我又交了2000多元，这两次共交了4000多元，发票我交给杨红保管。1997年单位说再交一次钱就有房产证，张某乙说这次他来出，他保管着第三次交款的发票。因为我出资大部分，我还写过将房产证写成我的名字的申请。后房产证办下来放在杨红处，名字是张某乙。2002年张某乙从杨红处领了房产证，还写了一张收条，只是收条上的房产证号写错了。
被告张某乙辩称：争议房产是1992年交了4328元，当时政策为可以住到老死，第一次交钱时我们将工资本拿给张定英，由其代我们付的款，第二次交钱是从张定英处拿回工资本后交的钱。1997年单位第二次房改，再补点钱就可有继承权，经与被告杨某乙商量，杨某乙说不买，我也不想买，就想着原告的房子小，就问原告是否愿意出2300元买房，原告考虑后决定由其出资购买。1997年3月6日单位通知交钱，我就告知原告交钱。交了前两次交款发票才能拿到第三次交钱的发票，我从杨某乙处拿来前两次交房款的发票给原告，原告交钱后就回去了。被告杨某乙说购房发票由杨红保管不是事实。
本案在审理过程中，原、被告双方当事人针对各自主张分别进行了举证和质证。
原告向本院提交了下列证据：1、中国水利水电第十四工程局大理分局收据原件一张，证明购房款2290.26元是原告所交；2、《房屋所有权证》原件一本，证明房产证在原告处；3、残疾人证原件一本，证明原告系精神残疾人。经质证，被告杨某乙对第1组证据真实性无意见，但认为发票上4000多元购房款是自己所交，2290.26元是被告张某乙所交，该收据系被告张某乙私下交给原告；对第2组证据真实性无意见，但房产证与原告无关，是被告张某乙交给原告，并不能证明被告张某乙及原告所述是事实；对第3组证据无意见。被告张某乙对第1、2、3组证据真实性无意见，并说明2290.26元房款是原告所交，房产证在原告处是因为原告交了房款。本院认为，二被告对第1、2组证据真实性无意见，本院予以采信，但不能证明原告的证明方向；第3组证据与本案无关联，不予采信。
被告杨某乙提交了下列证据：1、判决书原件一份，证明生效判决已确认该房产系二被告共有财产；2、张定英出具证明复印件一份，说明张定英已过世，证明第一、二次交购房款由杨某乙所交；3、崔红军出具书面证明复印件一份，证明被告给原告买房，原告无购房能力；4、收条复印件一份，证明张某乙领取房产证的情况；5、吴依泰出具书面证明原件一份，加盖中国水利水电第十四工程局有限公司大理管理处离退休管理办公室印章，证明由于二被告有争议，房产证由该单位杨红代管，房产与原告无关；6、被告张某乙写给被告杨某乙亲笔信两封，系复印件，证明第二次交款时，被告张某乙不在大理，房款是被告杨某乙所交。经质证，原告对第1组证据真实性无意见，但认为未写明房产属于谁，且原告对二被告离婚诉讼不知情；对第2、3、4组证据不认可，认为出证人张定英已死亡，崔红军是被告杨某乙的侄子，其开店的资金是向被告杨某乙所借；第4组证据与争议房产无关，房产证号与争议房产不一致；对第5组证据真实性无意见，但不能证明房产证是谁的；第6组证据书信落款时间与交房款时间不对，交房款是9月份，书信落款时间为3月7日，不能证明交房款时被告张某乙不在家。被告张某乙对第1组证据说明该案开庭时其已陈述争议房产系三人购买；对第2组证据不认可，房款不是张定英所交，张定英拿着二被告的工资卡，被告张某乙拿回工资卡后自己交的钱；对第3组证据真实性不认可，认为原告的房子是被告张某乙与原告共同出资购买的；对第4组证据真实性无意见，认可其在办公室领取房产证时所签；对第5组证据真实性无意见，认可该办公室保管过房产证；对第6组证据真实性无意见，但房款是被告张某乙从曲靖赶回大理交的。本院认为，第1组证据来源合法，与本案有关联，对证据真实性予以采信，第2、3组证据不符合证据形式要件，不予采信；被告张某乙对第5组证据真实性无异议，予以采信；第4、6组证据与本案关联性无法确认，不予采信。
被告张某乙未提交证据。
据上述举证、质证和认证，以及庭审中各方当事人无争议的陈述，本院确认本案以下法律事实：二被告系夫妻，均为中国水利水电第十四工程局大理分局退休职工。原告系被告张某乙与前妻所生次子。二被告于1971年6月15日登记结婚后与原告等人共同生活。1992年二被告出资4328元购买位于大理市下关镇黑龙桥水电职工宿舍蝶形1栋1单元6楼2号中国水利水电第十四工程局大理分局房改房一套，未购全产权，1997年3月6日，被告张某乙向该单位交补全产权款2290.26元，获得该房产权。大理市房地产管理处于1998年2月10日颁发了该房屋《房屋所有权证》，登记所有权人为被告张某乙，该《房屋所有权证》由二被告同事杨红保管。2002年被告张某乙到其单位离退休管理办公室从杨红处领走《房屋所有权证》。2013年7月22日，被告杨某乙向大理市人民法院起诉，要求与被告张某乙离婚，2013年8月30日，大理市人民法院作出（2013）大民初字第637号民事判决书，判决驳回杨某乙要求离婚的诉讼请求。2014年4月被告杨某乙再次起诉要求与被告离婚，并依法分割该房产，现该案尚在审理中。现原告以该房产系原告与二被告共有财产为由，向本院起诉要求分割争议房产。
本院认为：合法的共有关系受法律保护。房屋所有权证是产权所有人的合法证明，本案争议房屋登记在被告张某乙名下，原告主张争议房产系二被告与原告共有财产的依据有注有“兹收到张某乙黑龙桥2幢6-2#交来下列款项此据”字样的中国水利水电第十四局大理分局收据一份及登记所有权人为被告张某乙的《房屋所有权证》一本，原告辩称收据及《房屋所有权证》在原告处系因原告交了补全产权款2290.26元，且二被告仅享有房屋居住权，房屋产权应归原告所有，原告提供的证据不足以证明其主张，虽被告张某乙陈述与原告一致，但被告张某乙与原告具有利害关系，本院对被告张某乙的陈述不予采信。原告的主张无事实、法律依据，本院不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条第一款，《中华人民共和国物权法》第六条、第九条之规定，判决如下：
驳回原告张某甲的全部诉讼请求。
案件受理费5800元，减半收取2900元，由原告张某甲负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于大理白族自治州中级人民法院。
审判员 王 娟
二〇一四年七月九日
书记员 杨金丽