杭州市富阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）杭富商初字第3115号
原告：潘丽芳。
委托代理人：徐云华，浙江立峰律师事务所律师。
被告：俞琪。
原告潘丽芳诉被告俞琪合同纠纷一案，本院于2015年9月17日立案受理后，依法由审判员吴贤祥适用简易程序，于2015年11月24日公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐云华到庭参加诉讼，被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告潘丽芳起诉称：2013年9月30日，原告与王德军、包夏萍签订1份房屋租赁合同，约定王德军、包夏萍将其所有的位于原富阳市富春街道金平路62号房屋出租给原告用于商业使用。原告在支付第一年租金后开始使用该房屋，并将租赁房屋进行了装修用于经营咖啡店使用。原告与被告系多年的朋友关系，被告欲受让该咖啡店，故与原告协商转让事宜。2014年2月11日，原、被告协商一致，共同签订了1份转让协议，约定被告以620000元的价格受让该咖啡店。该转让金额包括原告已缴纳的第一年租金费用，并约定转让费的支付时间为2014年3月底支付310000元，余款310000元在2015年5月底前付清。合同签订后，原告将店面交付给被告使用经营。因双方约定的第一期支付期限已到期，被告未及时支付，故原告向法院提起诉讼，法院判决被告在判决生效之日起十日内支付转让款310000元。现第二期转让款310000元也已到期，但被告仍未予支付，侵害了原告的合法财产权利。原告认为，原、被告之间的店面转让协议合法有效，双方应受转让协议条款的约束。现原告已按协议约定将所涉店面交付于被告使用经营，被告亦应按协议约定期限支付转让款。被告未按协议约定支付转让款，显属违约，应承担相应的违约责任。为此，原告诉至本院，请求判令：一、被告立即支付原告转让款310000元，并支付从2015年4月6日起至款项付清日止按中国人民银行同期贷款年利率5.6%计算的利息损失，现暂算至2015年9月16日止为4340元；二、本案诉讼费由被告承担。审理中，原告较少第一项诉讼请求，要求判令：被告立即支付原告转让款310000元，并支付从2015年6月1日起至款项付清日止按中国人民银行同期贷款年利率5.6%计算的利息损失，现暂算至2015年9月16日止为4340元。
原告潘丽芳为支持其主张的事实，在举证期限内，向本院提供了下列证据：
1、房屋租赁合同1份（复印件，加盖杭州市富阳区人民法院档案证明专用章）。用以证明2013年9月30日，原告与王德军、包夏萍签订1份房屋租赁合同，约定王德军、包夏萍将其所有的位于原富阳市富春街道金平路62号房屋出租给原告用于商业使用，租期为2013年10月18日至2018年10月17日，租金为第一、二年168000元，第三年起在上一年基础上上涨10-20%，原告将租赁房屋进行装修用于经营咖啡店使用，并花去了装修及设备购买费用40余万元的事实。
2、转让协议1份（复印件，加盖杭州市富阳区人民法院档案证明专用章）。用以证明2014年2月11日，被告以620000元的价格受让该咖啡店，该转让金额包括原告已缴纳的第一年租金费用，并约定转让费的支付时间为2014年3月底支付310000元，余款310000元在2015年5月底前付清。如被告未能按时支付转让费用的，原告有权收回该咖啡店的事实。
3、（2014）杭富商初字第2216号民事判决书1份（复印件，加盖杭州市富阳区人民法院档案证明专用章）。用以证明被告因拖欠第一期转让款310000元，原告向法院提起诉讼，法院判决被告在判决生效后十日内支付310000元转让款的事实。
被告俞琪未作答辩，亦未向本院提供证据。
原告提供的证据，经庭审质证，本院认证如下：
原告潘丽芳提供的证据1、2、3，被告俞琪未到庭质证。本院经审查后对证据1的真实性予以认定，对证据2、3予以认定。
本院经审理，认定事实如下：
一、原、被告系多年好友。2013年9月30日，原告与王德军、包夏萍签订《房屋租赁协议》1份，约定原告租赁坐落于原富阳市富春街道金平路62号的房屋用于商业经营，租赁期间自2013年10月18日起至2018年10月17日止，第一年租金168000元，在合同签订后7日内一次性付清。合同同时约定了其他相关事项。合同签订后，原告支付了第一年的房屋租金。
二、《房屋租赁协议》签订后，租赁房屋用于咖啡店经营，被告以店长的名义参与咖啡店的经营，并在咖啡店的装修、经营上均参与相关的工作。2014年2月11日，原、被告签订《转让协议》1份，约定原告将位于原富阳市富春街道金平路62号的谷咖啡转让给被告，并达成如下转让协议：1、转让款为620000元，该转让款包含第一年的房屋租金；2、转让款在2014年3月底前支付310000元，余款在2015年5月底前付清；3、如果被告未能按时支付转让费，原告有权收回咖啡店的经营权和管理权。
三、2014年5月16日，被告以借条的形式向原告出具凭证1份，该借条载明被告借到原告620000元。
四、后因第一期转让款310000元被告未支付，原告于2014年9月2日向本院起诉，要求判令：一、被告支付转让款310000元，并支付从2014年4月1日起至款付清日止按中国人民银行贷款年利率5.6%计算的利息损失，暂计算至2014年8月31日止为7233元；二、本案诉讼费由被告承担。2014年11月13日，本院作出（2014）杭富商初字第2216号民事判决，判决：一、被告俞琪支付原告潘丽芳转让款310000元，于本判决生效之日起六十日内付清；二、被告俞琪支付原告潘丽芳逾期付款损失，自2014年4月1日起至本判决确定的履行之日止，按年利率5.6%计算，暂计算至2014年8月31日止为7233元，于本判决生效之日起六十日内付清。该判决已生效。现第二期转让款310000元被告未按期支付，故原告再次起诉。
本院认为：原告潘丽芳与被告俞琪之间的《转让协议》业已被本院生效的（2014）杭富商初字第2216号民事判决所确认，本院已依法判决支持原告第一期的转让款310000元。根据协议约定，第二期转让款310000应于2015年5月底前付清，现被告未按约定履行，故原告诉请要求支付该款项，本院予以支持。同时，因被告逾期支付款项，原告诉请要求从2015年6月1日起至款付清日止计算逾期付款利息损失，本院予以支持，但应按中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率标准计算。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃诉讼权利。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第一百一十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告俞琪于本判决生效之日起十日内支付原告潘丽芳转让款310000元，并支付从2015年6月1日起至款付清日止的利息损失（按本金310000元、中国人民银行发布的同期同类贷款基准利率计算）；
二、驳回原告潘丽芳的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6015元，减半收取3007.5元，由原告潘丽芳负担7.5元，被告俞琪负担3000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省杭州市中级人民法院，并向浙江省杭州市中级人民法院预交上诉案件受理费。对财产案件提起上诉的，案件受理费按照不服一审判决部分的上诉请求预交。在上诉期满后7日内仍未交纳的，按自动撤回上诉处理［开户银行：工商银行湖滨支行，户名：浙江省杭州市中级人民法院，帐号：12×××68］。
审 判 员 吴贤祥
二〇一五年十一月二十五日
代书记员 鲍硕玮