河南省郑州市中原区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中民一初字第2120号
原告：葛郑芳，女，汉族，1966年4月3日出生，住郑州市中原区。
委托诉讼代理人：李小郑，河南泓洋律师事务所律师。
委托诉讼代理人：赵瑞先，河南泓洋律师事务所实习律师。
被告：河南西元置业有限公司，住所地郑州市中原区秦岭路10号。
法定代表人：雷凌，该公司董事长。
委托诉讼代理人：高慧芳，河南正方圆律师事务所律师。
被告：海南珠江物业酒店管理有限公司郑州分公司，住所地郑州市惠济区长虹路18号华彩名居小区1号楼裙楼。
法定代表人：吴建社，该分公司总经理。
委托诉讼代理人：吴朝阳，该分公司员工。
委托诉讼代理人：蒋永鼎，河南力天律师事务所律师。
原告葛郑芳与被告河南西元置业有限公司（以下简称西元置业）、海南珠江物业酒店管理有限公司郑州分公司（以下简称珠江物业）噪声污染责任纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告葛郑芳及其委托代理人李小郑、赵瑞先、被告西元置业的委托代理人高慧芳、珠江物业的委托代理人吴朝阳、蒋永鼎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
葛郑芳向本院提出诉讼请求：1.二被告立即停止噪声侵害，消除噪声影响，并赔礼道歉；2.二被告连带赔偿原告及其家人精神损害抚慰金30000元；3.二被告承担本案诉讼费用。事实与理由：原告于2006年11月8日购买了西元置业开发的金源第一城15号楼1单元101户房屋。2008年4月交房入住。自交房以来，位于原告所购房屋下负一层的热力交换站和二次加压水泵运行产生的巨大噪音，给原告及其家人的生活带来了很大的困扰与影响。后经监测，热力交换站与二次加压水泵运行所造成的噪音远远超过国家制定的相关标准即《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）。几年来，原告多次与二被告就噪音影响问题进行数十次交涉，希望两被告给予妥善解决。然而，时至今日，热力交换站与二次加压水泵产生的噪音不仅没有丝毫减小，反而随着使用年限的增加，机械设备的老化，有越来越大的趋势，严重影响了原告及其家人的正常生活，侵害了原告及其家人的生命健康权。诉讼过程中，葛郑芳增加诉讼请求：二被告自2009年至2016年采暖期内按每日150元补偿，共计126000元；至二被告将热力交换站降至符合国家标准之前采暖期内按每日150元补偿。
西元置业辩称，一、原告所依据的《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）不适用于本案。原告主张热力交换站、水泵噪声超标依据不足。1.环境保护部于2011年4月7日下发的《关于居民楼内生活服务设备产生噪声适用环境保护标准问题的复函》第二条规定：“《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）和《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）都是根据《噪声法》制定和实施的国家环境噪声排放标准。这两项标准都不适用于居民楼内为本楼居民日常生活提供服务而设置的设备（如电梯、水泵、变压器等设备）产生噪声的评价，《噪声法》也未规定这类噪声适用的环保标准。”同时，《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）第3.1条明确规定：“社会生活噪声指营业性文化娱乐场所和商业经营活动中使用的设备、设施产生的噪声。”可见，《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）旨在规范由于营业性文化娱乐场所和商业性经营活动中产生的噪声，并不包含所有的噪声源。本案中热力交换站，只是为了满足包括原告在内的整个小区居民的生活所需，住宅小区并不是营业性文化娱乐场所，热力交换站及水泵也不是为了商业性经营活动。因此，《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）不适用于本案。二、西元置业不是侵权主体。西元置业开发的金源第一城小区业经五大责任主体验收合格，于2007年4月28日已将房屋及物业共用设施设备的运行、维护、养护和管理移交珠江物业，2008年3月底前将房屋及物业公用设施设备交付业主使用，故热力交换站、水泵的所有权归全体业主，运行、维护、养护、管理责任归物业公司，退一步讲，即使噪声超标，西元置业也不是侵权责任主体。原告主张其因噪声污染而受损害，未举证证实损害事实。原告的各项诉讼请求均缺乏事实和法律依据，应予驳回。
珠江物业辩称，一、热力交换站和二次加压水泵是西元公司在开发建设楼盘时建设安装的小区公共设施设备。该小区公共设施设备在建设安装时，经过相关行政部门规划、审批、验收，符合建设部《住宅设计规范》标准，有相关审批手续。并且，住宅室内环境，包括室内噪音问题，属于房屋建筑工程质量的范畴。如果西元置业建设安装的小区公共设施设备运行噪音超出国家规定标准，造成原告购买房屋存在环境噪音方面不符合质量要求，应由西元置业承担隔音减噪或更换设备设施等相应民事责任。二、珠江物业仅是小区的物业管理者，不是热力交换站和二次加压水泵的所有权人。根据原告所述，本案涉及的噪音污染问题，自交房入住时就存在，不是珠江物业管理造成的。故此，原告起诉的噪音问题，与珠江物业无关，珠江物业没有过错，不存在侵权行为，不应承担民事责任。三、原告买房时应对房屋周围环境进行考察，对热力交换站和二次加压水泵安放在负一层、设备运行时会有一定声音是明知的。同时，西元置业在出售房屋时，应对购房户进行释明，以保障消费者的知情权。珠江物业对此不负有任何义务，不应为此承担民事责任。四、原告的诉讼请求，没有事实和法律依据，不应支持。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人无异议的证据，本院确认如下：河南世纪金源置业有限公司（2010年9月3日变更名称为河南西元置业有限公司）是位于郑州市中原区秦岭路西、建设西路北的金源第一城工程的开发商，2006年11月8日与葛郑芳订立商品房买卖合同，后葛郑芳成为金源××城（××郑州市××路××号院）15号楼1单元1层101号住宅的产权人。河南世纪金源置业有限公司将住宅公共配套设施热力交换站和二次加压水泵设置在葛郑芳住宅的下方负一层。珠江物业自2007年5月12日起至今是金源第一城小区的物业管理人。
关于热力交换站运行时是否对葛郑芳住宅造成噪声污染，当事人有争议。葛郑芳主张热力交换站运行时产生的巨大噪音，远远超过国家标准，为此提交郑州市环境保护监测中心站2013年12月24日出具的编号YJ2013120477的监测报告。监测报告载明：项目名称金源第一城15号楼1单元101室楼下供热交换站噪声；监测日期2013年12月8日；监测地点郑州市秦岭路金源第一城住宅小区；采样类别现场监测；监测点位15号楼1单元101室设置2个监测点位，共2个测点；监测频次昼夜间各1次／天，监测1天；监测方法《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）；噪声监测结果卧室A，在倍频带（中心频率）声压级值31.5Hz、63Hz、125Hz、250Hz、500Hz五个声压级下的昼间实测值为54.7dB（A）、50.7dB（A）、59.4dB（A）、51.0dB（A）、38.0dB（A），夜间实测值为55.0dB（A）、52.8dB（A）、65.8dB（A）、57.0dB（A）、39.9dB（A），卧室B，在倍频带（中心频率）声压级值31.5Hz、63Hz、125Hz、250Hz、500Hz五个声压级下的昼间实测值为54.5dB（A）、53.8dB（A）、55.9dB（A）、51.8dB（A）、42.7dB（A），夜间实测值为55.7dB（A）、54.3dB（A）、63.7dB（A）、60.5dB（A）、41.8dB（A）；备注1.水泵和供热泵均在卧室A和卧室B的下面地下室；2.本次监测时段地下室水泵未运行，供热泵正常运行；3.本次监测数据均已超出《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）4.1中表1、表2规定的排放限值。
西元置业质证认为，对监测报告的真实性、合法性、关联性均有异议，《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）不适用于本案，无论是结果、方法、依据、类别均不适用；出具日期是2013年12月24日，距今已时隔两年；不能证明噪声超出《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）的最高限值，《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）与《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）的监测方法、监测工具及适用标准均不同，监测报告是适用后者，不能以该结论中显示的监测结果来对照前者所示标准是否超标。
珠江物业质证认为，对监测报告的真实性、合法性、关联性均有异议，监测主体有异议，噪音问题属于房屋建筑工程质量范围，应当由房屋建筑工程质量鉴定单位进行监测并出具结论，对鉴定适用的标准、类别、依据均有异议，应当适用《住宅设计规范》，监测结论未显示噪音超标的明确鉴定意见，监测日期据今已两年多时间，不能证明目前状况，监测报告系葛郑芳单方委托并出具；不能以该监测结果认定噪音超出了《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）规定的限值。
西元置业主张其开发的金源第一城小区业经五大责任主体验收合格，并于2007年4月28日将房屋及物业共用设施设备（包括热力交换站、二次加压水泵）的运行、维护、养护和管理移交珠江物业，2008年3月底前将房屋及物业公用设施设备（包括热力交换站、二次加压水泵）全部交付业主使用，故热力交换站、二次加压水泵的所有权归该小区的全体业主，运行、维护、养护、管理责任归珠江物业，退一步讲，即使噪声超标，西元置业也不是侵权责任主体。为此，西元置业提交金源第一城15号楼《郑州市房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收备案表》和《前期物业管理服务合同》。
葛郑芳质证认为，证据真实性没有异议，但对报告中所称全部验收合格有异议，该验收是指房屋主体验收，而本案所涉噪声源是在交房后、验收后才交付使用，不在五大主体验收范围之内。
珠江物业质证认为，证据真实性没有异议，但热力交换站和水泵是西元置业在开发建设楼盘时安装的，如噪音超过国家规定标准，造成葛郑芳购买的房屋存在质量问题应由西元置业承担相应责任；噪音问题在交房时已经存在了，不是因珠江物业管理不当造成的。
本院认为，根据《住宅设计规范》和《民用建筑隔声设计规范》的规定，西元置业作为金源第一城小区的开发商，应承担住宅建筑的隔声降噪义务，包括应避免在住宅建筑内布置热力交换站等有噪声振动源的设备用房，地下噪声源设置不应毗邻主体建筑或设在主体建筑下，如不能避免必须采取有效、可靠的隔声降噪措施。葛郑芳主张向西元置业购买的住宅下方负一层的热力交换站噪声超标，提交了郑州市环境保护监测中心站作出的监测报告，该监测中心站所采取的测定方法，与《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）是否可以适用于居民楼内热力交换站噪声无关，在没有相反证据推翻的情况下，其监测结果可以作为认定噪声值的合法证据。监测结果显示的噪声值均超过了《住宅设计规范》（GB50096-1999）、《住宅设计规范》（GB50096-2011）、《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）规定的卧室噪声最高限制标准，因此，葛郑芳对存在噪声污染的侵权行为完成了举证责任。西元置业提供的证据不能证明热力交换站的噪声是达标的、其对超标噪声不承担责任或者存在减轻责任的情形，故对其有关设施已验收合格已交付物业部门不应承担责任的辩解不予采信。因污染环境造成损害的，污染者应当承担侵权责任。西元置业应对热力交换站采取有效、可靠的隔声降噪措施，切实改善葛郑芳住宅的声音环境质量。葛郑芳有关二次加压水泵也造成噪声污染的主张，因没有提交证据，不予采信。由于噪声的污染，确实对葛郑芳的正常生活和身体造成一定干扰和影响，故葛郑芳要求西元置业停止噪声侵害、消除噪声影响并赔偿精神损害抚慰金的诉讼请求，应予以支持，精神损害抚慰金数额酌定为10000元，判决限定履行日后，噪声达到相关标准前，西元置业按每个采暖日50元对葛郑芳进行补偿，葛郑芳过高部分的诉讼请求，不予支持。葛郑芳要求珠江物业承担责任的依据不足，不予支持。
综上，根据《中华人民共和国侵权责任法》第六十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决如下：
一、本判决生效后六十日内，被告河南西元置业有限公司对原告葛郑芳居住的金源第一城（即郑州市中原区秦岭路9号院）15号楼1单元1层101号住宅下方的热力交换站采取相应的隔声降噪措施，使该住宅的噪声达到《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）规定的噪声最高限值以下；逾期未达标准，按每个采暖日50元对原告葛郑芳进行补偿；
二、本判决生效后十日内，被告河南西元置业有限公司向原告葛郑芳支付精神损害抚慰金10000元；
三、驳回原告葛郑芳其他和过高部分的诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3420元，原告葛郑芳负担3370元，被告河南西元置业有限公司负担50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审 判 长 李建丽
人民陪审员 陈丰霞
人民陪审员 郭 枫
二〇一六年十月二十四日
书 记 员 程炎鹏