湖南省凤凰县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）凤民初字第670号
原告滕树礼，男，1964年6月25日出生，住湖南省凤凰县。
委托诉讼代理人符秀辉，湖南省吉首市民众法律服务所法律工作者。
委托诉讼代理人张光宏，湖南省吉首市民众法律服务所法律工作者。
被告张冬发，男，1968年12月6日出生,住湖南省凤凰县。
委托诉讼代理人杨秀柏，凤凰县法律援助中心律师。
原告滕树礼与被告张冬发农村建房施工合同纠纷一案，本院立案受理后依法向被告送达了起诉状副本、应诉通知书、举证通知书和开庭传票。并由审判员陈忠担任审判长、审判员唐新喜、人民陪审员谷荆辉组成合议庭，公开开庭进行了审理。书记员隆重担任记录。诉讼过程中，被告提起反诉，但未依法缴纳反诉费用，并在庭审中放弃反诉，本院对被告提起的反诉不予审理。原告滕树礼及其委托诉讼代理人符秀辉、被告张冬发及其委托诉讼代理人杨秀柏到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告滕树礼诉称，原、被告与2015年4月20日签订了一份《建房合同》，约定原告为被告修建三拱桥乡面厂一栋住宅。合同约定承包方式为包工不包料，工期180天，如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗拒情况可顺延2个月，价款为每平方米280元，每修建一层被告预付2万元。合同签订后，原告组织了10多个工人进行了施工。被告也依约定给付了第一层和第二层预付款4万元。在施工至第三层全部主体工程即将完工时，被告为达到拒不支付所剩工程款的目的，在约定工期尚未逾期的情况下要求原告退场，阻止原告继续施工。原告同意退场，但要求被告安已完成施工量结算，被告以各种理由拒绝，并于2015年9月28日上午纠集10多个亲友和社会闲散人员，对原告实施暴力，威胁并殴打原告，强迫原告签署了一份内容为“根据合同违约，自动放弃工资”的书面承诺。原告认为，原、被告之间签订的《建房合同》合法有效，对双方均具有约束力，原告已经履行了合同义务，被告应依约支付原告完成的660平方米工程量的工程款。被告单方终止合同构成违约，胁迫原告放弃工程款结算的行为更损害了原告的合法权益。根据《民事诉讼法》及《合同法》的相关规定，特向人民法院提起诉讼，请求：一、依法解除原、被告所签的《建房合同》；二、判令被告支付原告劳务费144800元；三、本案诉讼费由被告承担。
原告为证明自己的诉讼主张，向本院提交以下证据：
1、原告身份证复印件1份，拟证明原告主体适格;
2、建房合同1份，拟证明原、被告于2015年4月20日签订建房协议，约定原告以包工不包料的方式为被告建房，价款为每平米280元，工期180元，每层楼预付2万元;
3、三拱桥派出所报警登记表1份，拟证明2015年9月25日被告暴力殴打原告，逼迫原告停止施工的事实;
4、涉案房屋照片，拟证明被告单方面终止合同时房屋已经建至第三层，面积660平方米，被告未按合同约定支付第三层预付款2万元;
5、工程量鉴定申请书，拟证明原告在法定期间内申请委托鉴定的事实;
6、现场照片，拟证明被告已在原告施工基础上又自行建好房屋，原告施工部分房屋不存在质量问题;
7、证人向安荣当庭证言，拟证明原、被告协商修建4层房屋，已修至第三层，工资未领到;
8、证人龙志安当庭证言，拟证明原、被告发生纠纷，证人未领到工资;
9、证人滕树兴当庭证言，拟证明证人未领到工资，被告找人殴打原告;
10、原告滕树礼统计所欠工人工资表1份，拟证明原告为被告提供的13名工人劳务，尚欠工人工资147000元。
被告张冬发辩称：1、原告诉称原、被告签订建房合同约定内容属实，被告也按约履行了自己的义务，但原告在施工过程中为图方便截断钢筋后对接，并要被告支付对接费用900元，后又索要4000元点工费。同时，按合同约定二楼厨房顶部，三楼地面线脚属原告负责部分，但原告不按合同约定，导致技工又找被告支付了两个电工工资2460元。根据双方约定原材料和工程款由被告承担，其他费用应由原告负责；2、施工期间，房屋建设质量出现严重问题：①按原建房设计，应施横梁，而原告为了施工方便、减少工作量，变为立柱，影响被告房屋整体布局，导致被告面条加工生产的机器无法摆设；②出现走模现象，导致梁与现浇出现空隙；③二楼顶部预制板之间出现扎缝漏筋，完全达不到施工效果；④建设楼梯间平台施工期间原告先封墙，后砸墙布筋，严重影响房屋整体质量，造成安全隐患；⑤在二楼顶部及三楼地面施工时，按施工质量要求，立柱之间不应直接铺板，原告为赚取更大利润，直接铺板，导致立柱上下脱节，使被告建设五层楼的计划直接搁浅，改为建设三层楼房；3、原告无故停工，存在严重违约行为。2015年8月5日后，原告无辜消极怠工至9月28日，无辜停工2个月时间，严重违约。更为严重的是2015年9月中旬，原告在被告未知情之下悄悄搬走了模板等施工工具，9月28日原告再次带人到工地无理搬走竹架、模板等施工设施，还多次威胁被告，并撞击被告胸部，本地群众均可作证。原告所述是社会闲杂人员对其实施暴力威胁并殴打，纯属诬告。被告与原告再次协商过程中，原告承认在合同规定期间无法完工，原告亲自签了“根据合同违约，自动放弃工资”证明。综上，被告已超额支付了原告建房工程款，根本未拖欠任何工程款项，原告所提144800元的劳务费纯属无稽之谈，故请求人民法院依法驳回原告诉讼请求。
被告为证明自己的答辩观点，向本院提交以下证据：
1、建房合同1份，拟证明原告与被告形成权利义务关系；
2、通话清单，拟证明原告拖延怠工，被告一直在催；
3、放弃工资证明1份，拟证明原告放弃工程款项；
4、杨吉英、龙成志等7人签名的群众证明1份，拟证明原告放弃工资实属自愿。
经过庭审举证、质证，被告对原告提交的证据质证意见为：证据1的真实性没有异议；证据2的真实性、合法性有异议，认为原告不具有签订合同的资格；证据3不能作为证据，内容不经调查，不客观真实，不能达到原告的证明目的；证据4的真实性有异议，认为房屋第三层没有建梁，也没有盖板；证据5不能作为本案的定案依据；证据6真实性没有异议，但房屋确实存在质量问题；证据7、证据8、证据9的五名证人证词相互矛盾，且是原告亲属和工人，有利害关系；证据10的形式上是复印件，无其他证据佐证，同时与本案无关联性，工资是被告发的，与原告没有关系，超过了举证期限。原告对被告提交的证据质证意见为：证据1、证据2、证据4超过举证期限，证据3不是原告真实意思表示，是被胁迫的，违背了意思自治原则，也不能代表其他员工放弃工资，是不合法的。
经过庭审举证质证，结合当事人的质证意见，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》，本院对原、被告提交的证据认定如下：
原告提交的证据1是原告的身份信息证明，能证明原告具有诉讼主体资格，具有合法性、真实性、关联性，本院予以采信。证据2与被告提交的证据相一致，能真实反映原、被告协商建房过程及细节，与本案具有关联性，本院予以采信。证据3虽然具有合法性、但内容仅是公安机关的接警登记，并无公安机关具体的事实认定和处理意见，与本案无关联性，本院不予采信。证据4、证据6能真实反映引起纠纷房屋建设进度情况，具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。证据5是当事人向人民法院提出的鉴定申请，不属于证据种类范畴。证据7、证据8、证据9的证人证言与原、被告陈述基本一致，能证明原、被告签订建房合同以及房屋建设进度、工程款给付情况的基本事实，本院予以采信。证据10是原告单方面出具的所欠工资清单，未经原、被告双方结算，被告亦未签字确认，无其他证据予以佐证，不具有真实性、合法性，本院不予采信。
被告提交的证据1的内容与原告提交的建房合同一致，具有真实性、合法性，且因建房合同引起纠纷，具有关联性，本院予以采信。证据2未有打印机构签章确认，且无法知晓通话内容，不能证明原告拖延怠工这一待证事实，不具有真实性、合法性、关联性、本院不予采信。证据3内容过于简单，语句不通顺不连贯，被告滕树礼的签名签成“滕树元”，结合被告陈述是被胁迫及不是其真实意思表示的辩称，以及当时发生冲突的事实，本院认为该证据不是原告真实意思表示，被告亦未有其他证据予以佐证，本院对该证据不予采信。证据4的形式为打印件，7名证人在同一份证明上签名捺印，不符合证据规则要求，同时无证人身份证明材料佐证，证明内容及证人身份的真实性均无法核实，故该证据不具有真实性、合法性，本院不予采信。
湘西州吉顺司法鉴定所关于涉案房屋没有充分资料的情况下，不能做出公平公正的鉴定结论，不能受理的复函，原、被告在庭审中均表示无异议，可以作为本案定案依据。
经审理查明，原告滕树礼与被告张冬发经协商，于2015年04月20日签订《建房合同》。合同约定由原告承建被告在凤凰县三拱桥乡（现筸子坪镇）面厂房屋一栋。承包方式为包工不包料，由原告提供施工设备及组织人员施工。工期为180天，从2015年4月20日起算，如遇下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况，工期可顺延2个月。工程价款按每平方米280元计算，付款方式为每层楼预付2万元，总体完工之前预付不超过总价款的一半，房屋竣工并经被告检验后在一个半月内付清全部工程款。合同还对工程质量、违约责任、争议解决办法进行了约定，未约定房屋修建层数，但双方一致认可口头约定修建5层。合同签订后，原告自备设备，组织民工进行了施工建设。房屋整体框架修建到第三层（第三层未盖板）时双方发生纠纷，于2015年9月7日停工。2015年9月28日，双方再一次发生冲突，并向当地派出所报警。施工过程中，被告向原告支付了4万元工程款，双方无争议，被告另称垫付民工工资6300元，原告承认收到5000元，总计45000元。发生纠纷后，原、被告未对已建工程进行结算。原告申请对工程量及工程造价进行评估，但因资料不充分，湘西州吉顺司法鉴定所作出了不受理鉴定复函。经当事人要求并由当事人多方联系，仍无鉴定机构能对房屋已完成工程质量及造价作出评估结论。诉讼过程中，被告张冬发自行组织人员施工，现房屋整体修建完工。
本院认为，本案争议的焦点有：1、原、被告于2015年04月20日所签《建房合同》是否有效；2、房屋整体框架修建三层（第三层未盖板）的工程造价是多少，原告的诉讼请求是否应当支持。针对焦点1，国务院颁布的《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十一条规定：“在村庄、集镇规划区内，凡建筑跨度、跨径或者高度超出规划事实上范围的乡（镇）村企业、乡（镇）村公共设施和公益事业的建筑工程，以及二层（含二层）以上的住宅，必须由取得相应的设计资质证书的单位进行设计，或者选用通用设计、标准设计。”第二十三条规定：“承担村庄、集镇规划建筑工程施工任务的单位，必须具有相应的施工资质等级证书或者资质审查证书，并按照规定的经营范围承担施工任务。”本案中，虽然原、被告在合同中未约定房屋修建层数，但双方一致认可口头约定为5层，且已实际修建了三层（第三层未盖板），超过了2层，同时原告不具有建筑施工许可资质。故根据《中华人民共和国合同法》第三十二条第一款（五）项、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一款（一）项的规定，原、被告所签《建房合同》无效；针对焦点2，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷适用法律问题的解释》第二条规定：“建设工程施工合同无效，但建设工程经验收合格的，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。”第十条规定：“建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。”但由于当事人签订合同时的草率，无施工图纸、工程量清单等相关资料，导致已完工工程的工程质量和造价无法鉴定和评估，同时，原、被告亦未能对已完工工程进行结算，原告也未能向本院提供证据证明已完工工程的实际造价，仅凭原告单方面列出的价格清单，本院无法采信。据此，依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第一款（五）项、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷使用法律问题的解释》第一条第（一）项、第二条、第十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、原告滕树礼与被告张冬发所签《建房合同》无效，依法予以解除；
二、驳回原告滕树礼要求被告张冬发支付劳务费144800元的诉讼请求。
案件受理费3196元，由原告滕树礼承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
审 判 长 陈 忠
审 判 员 唐新喜
人民陪审员 谷荆辉
二〇一七年三月九日
书 记 员 隆 重
附：本判决适用法律条文
《中华人民共和国合同法》
第五十二条有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
（三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益； （五）违反法律、行政法规的强制性规定。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷使用法律问题的解释》
第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第(五)项的规定，认定无效：
(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的；
(二)没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。
第二条建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。
第十条建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款；已经完成的建设工程质量不合格的，参照本解释第三条规定处理。
因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此而给对方造成的损失。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。