广西壮族自治区桂平市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）桂0881民初2828号
原告：桂平市农村信用合作联社，住所地：桂平市西山镇兴宁社区（人民中路）。
法定代表人：陈锡忠，该社理事长。
委托诉讼代理人：蒙剑，广西诚济律师事务所律师。
委托诉讼代理人：吴金铭，广西诚济律师事务所实习律师。
被告：桂平市天达纺织有限公司，住所地：桂平市木乐镇工业园东路。
法定代表人：陈红连，该公司董事长。
被告：陈红连，女，1967年4月2日出生，汉族，住广东省佛山市高明区。
被告：曾民，男，1990年11月22日出生，汉族，住广东省佛山市高明区。
被告：广西桂平市金盈利服饰实业有限公司，住所地：桂平市木乐镇仁政路。
法定代表人：曾俊涪，该公司董事长。
被告：曾俊涪，男，1987年9月6日出生，汉族，住广东省佛山市高明区。
被告：曾祥坤，男，1967年4月2日出生，汉族，住广东省佛山市高明区。
原告桂平市农村信用合作联社与被告桂平市天达纺织有限公司（以下简称天达公司）、陈红连、曾民、广西桂平市金盈利服饰实业有限公司（以下简称金盈利公司）、曾俊涪、曾祥坤金融借款合同纠纷一案，本院于2016年7月7日立案后，依法适用简易程序，于2016年8月24日公开开庭进行了审理。原告的委托诉讼代理人蒙剑到庭参加诉讼。被告天达公司、陈红连、曾民、金盈利公司、曾俊涪、曾祥坤经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1、判令被告向原告连带清偿借款本金10000000元及利息（利息暂算至2016年3月31日为425329.43元，以后利息应按照借款合同约定利率算至借款还清之日止）；2、判令被告向原告支付原告为实现债权所支付的律师代理费267253元；3、确认原告对被告金盈利公司所有的位于桂平市木乐镇复全村的房地产［国有土地使用证证号：浔国用（2013）第0217号，房产所有权证证号：浔房权证木乐字第××号、浔房权证木乐字第××号］享有抵押优先受偿权；4、本案的诉讼费由四被告承担。事实与理由：被告天达公司因购销布料需要资金向原告申请贷款，原告与被告于2015年3月11日签订《流动资金借款合同》（合同编号：918102150146328），双方约定被告向原告申请贷款10000000元，借款期限为1年，即自2015年3月11日起至2016年3月11日止，及约定贷款利率等有关事项。被告金盈利公司于同日与原告签订《抵押担保合同》（合同编号：918104150228143），约定被告金盈利公司自愿以其所有的位于桂平市木乐镇复全村的房地产［国有土地使用证证号：浔国用（2013）第0217号，房产所有权证证号：浔房权证木乐字第××号、浔房权证木乐字第××号］为上述贷款提供抵押担保。被告曾俊涪、曾祥坤为该笔借款出具了同意承担连带还款责任承诺书。据此，原告依法对上述抵押物享有抵押优先受偿权。原告按合同约定向被告发放了贷款。合同到期后，被告天达公司未按合同约定按时偿还贷款本息，截止至2016年3月31日拖欠贷款本息合计10425329.43元，被告已构成违约。经原告多次催促，被告仍不按约履行还款付息义务。根据原、被告签订的《流动资金借款合同》的约定，被告不按合同约定足额偿还借款本息的，原告有权要求被告立即清偿借款本息及相关费用，被告还应向原告支付原告以法律手段追偿借款本息及由此产生的一切费用包含所支出的律师代理费等费用。为此，原告为维护其合法权益，遂向法院提起诉讼，并提出上述诉讼请求。被告天达公司、陈红连、曾民、金盈利公司、曾俊涪、曾祥坤既未作答辩，也没有提交证据。
原告围绕诉讼请求依法提交了证据，本院经审理认定事实如下：2015年3月11日，原告与被告天达公司（借款人）、金盈利公司（××）签订《流动资金借款合同》及《抵押担保合同》，合同约定：被告天达公司向原告申请贷款10000000元，用于购买布料，借款期限为1年（即自2015年3月11日起至2016年3月11日止）；还款方式为按月结清利息，到期还本；贷款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮20%，执行年利率6.42%。被告金盈利公司自愿以其所有的位于桂平市木乐镇复全村的房地产［国有土地使用证证号：浔国用（2013）第0217号，房产所有权证证号：浔房权证木乐字第××号、浔房权证木乐字第××号］为上述借款作抵押担保，双方并到桂平市房产管理所办理抵押登记［浔房他证木乐字第X201502**号］。被告陈红连、曾民、曾俊涪、曾祥坤自愿承诺为上述借款承担连带还款责任，并签订了《保证担保合同》。合同签订后，原告依约发放了贷款10000000元给被告天达公司，但被告天达公司收到贷款后没有按照合同约定的期限履行还本付息的义务。合同期满后，截至2016年3月31日止，被告天达公司尚欠原告借款本金10000000元及利息425329.43元未归还。经原告多次催收未果后，原告为维护其合法权益，遂向法院提起诉讼，并提出上述诉讼请求。原、被告双方签订的《流动资金借款合同》第14.6条及《抵押担保合同》第9.9条还约定：因借款人、××违约致使贷款人采取诉讼或者仲裁方式实现债权的，借款人、××应该承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费及其他实现债权的费用。本案原告为实现上述债权支付了律师代理费267253元。
另外，被告曾祥坤于庭审结束后即2016年8月29日向本院提交了管辖权异议书，认为本案是金融借款合同纠纷应由被告住所地法院管辖，而被告曾祥坤住所地在广东佛山市高明区，本案应由佛山市高明区人民法院审理。因被告曾祥坤提出的该管辖权异议超过了法定的期限提出，本院不予审查。
本院认为，原、被告签订的《流动资金借款合同》及《抵押担保合同》，系双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，应当确认合法有效。合同合法有效，双方当事人都应按照合同约定的内容全面履行义务。原告已经依约将贷款10000000元发放给了被告天达公司，被告天达公司理应在借款期限届满时偿还借款本息，现逾期不还，显属违约，应承担违约责任。原告要求被告天达公司偿还尚欠借款本金10000000元及利息（暂算至2016年3月31日止利息的为425329.43元，2016年4月1日起至借款还清之日止的利息应按照借款合同约定利率计付）给原告，符合合同约定和法律规定，本院予以支持。被告金盈利公司自愿用其所有的位于桂平市木乐镇复全村的房地产［国有土地使用证证号：浔国用（2013）第0217号，房产所有权证证号：浔房权证木乐字第××号、浔房权证木乐字第××号］为上述借款作抵押担保，并办理抵押登记手续［浔房他证木乐字第X201502**号］，原告依法对该房地产享有抵押权。原告主张对被告金盈利公司用于抵押的房地产拍卖或变卖所得价款享有优先受偿权，符合法律规定，本院亦予以支持。原告主张被告支付原告为实现债权所支付的律师代理费267253元，有原告提供的委托代理合同、律师代理费发票等证据予以证实，且该费用在律师收费许可标准范围内，符合合同的约定和法律规定，本院予以支持。被告陈红连、曾民、曾俊涪、曾祥坤自愿承诺为上述借款提供连带责任保证，依法对上述债务承担连带清偿责任。综上，被告天达公司、陈红连、曾民、金盈利公司、曾俊涪、曾祥坤经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩和质证的权利，本院依法缺席判决。为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十一条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告桂平市天达纺织有限公司应归还尚欠的借款本金10000000元给原告桂平市农村信用合作联社；
二、被告桂平市天达纺织有限公司应支付利息（以借款本金10000000元为基数，暂计至2016年3月31日止的利息为425329.43元，2016年4月1日起至借款还清之日止的利息应按照借款合同约定利率另计付）给原告桂平市农村信用合作联社；
三、被告桂平市天达纺织有限公司应支付原告为现实债权所支付的律师费267253元给原告桂平市农村信用合作联社；
四、原告桂平市农村信用合作联社有权以被告广西桂平市金盈利服饰实业有限公司为上述借款抵押的位于桂平市木乐镇复全村的房地产［国有土地使用证证号：浔国用（2013）第0217号，房产所有权证证号：浔房权证木乐字第××号、浔房权证木乐字第××号］折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在上述债务范围内优先受偿；
五、被告陈红连、曾民、曾俊涪、曾祥坤对上述债务承担连带清偿责任。
本案受理费42977元（立案时已按简易程序减半收取，原告已预交），由被告桂平市天达纺织有限公司、陈红连、曾民、广西桂平市金盈利服饰实业有限公司、曾俊涪、曾祥坤共同负担。
上述债务，义务人应于本判决发生法律效力之日起十日内履行完毕，逾期则应按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限的最后一日起二年内向本院申请强制执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院（立案庭）递交上诉状，并按对方当事人人数加五提出副本，上诉于贵港市中级人民法院。同时应在上诉期届满后七日内预交上诉案件受理费85954元，款汇至户名为：贵港市中级人民法院—诉讼费；开户行：中国农业银行贵港分行营业部；帐号：20×××93。逾期不交也未提出司法救助申请的，则按自动撤回上诉处理。
代理审判员 黄君玉
二〇一六年九月二日
书 记 员 黄小钊