广西壮族自治区河池市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）河市民一终字第190号
上诉人（一审被告）：黄平，农民。
上诉人（一审被告）：兰芸平，农民。
上诉人（一审被告）：黄世德，干部。
上诉人（一审被告）：卢玉琳。
四上诉人的共同委托代理人：韦尚东，广西维仁律师事务所律师。
被上诉人（一审原告）：黄宪龙，农民。
委托代理人：韦德立，广西辉彪律师事务所律师。
上诉人黄平、兰芸平、黄世德、卢玉琳因与被上诉人黄宪龙相邻关系纠纷一案，不服都安瑶族自治县人民法院（2014）都民初字第756号民事判决，向本院提起上诉。本院于
2015年3月9日受理后，依法组成由审判员吴亚玲担任审判长，代理审判员蒙江浩、覃阳参加的合议庭，于2015年4月24日公开开庭审理了本案。书记员张幼怡担任法庭记
录。上诉人黄世德及其与上诉人黄平、兰芸平、卢玉琳的共同委托代理人韦尚东，被上诉人黄宪龙及其委托代理人韦德立到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
一审法院经审理查明：原告在都安县高岭镇龙洲村上桥队建有座东向西房屋一栋，房屋的东面、南面与被告的房屋相邻，北面与村道相邻。原告房屋东北角开有后门，原告家的粪井开
口处位于后门内侧。2012年被告建新房以前原告家的房屋北面比被告家房屋北面向北凸出，因此其后门开口处外是空地，可以从后门进出取粪进行农业生产。被告黄平与兰芸平系
夫妻关系，被告黄世德系黄平与兰芸平之子，被告卢玉林与黄世德系夫妻关系。2012年9月四被告拆除旧房，重建新房，并向与原告房屋相邻的西面及与村道相邻的北面扩建，
2013年年底完工。房屋建成后，原告房屋东面与被告房屋的间距（即争议通道）变窄，原告房屋后门口被被告房屋向北扩建的部份阻挡。争议通道北端，原、被告房屋墙面距离
55CM，但原告在其房屋东北角即争议通道出口与其房屋相连处建有一个高1米、直径25CM的水泥墩，水泥墩外侧与被告房屋的距离为30CM。争议通道南端，原、被告房屋
墙面距离90CM。被告在争议通道上空、其房屋西面楼顶处（与原告房屋东面相临）建有长1312CM，南端宽75CM，北端宽26CM的飞檐。被告房屋与原告房屋南面相邻
处飞檐宽度为10CM。另查明，原、被告双方对各自房屋用地均未办理权属登记证明。双方因争议通道及屋顶房檐排水问题发生争议后，原告曾向高岭镇龙洲村民委员会及高岭镇人
民政府请求调解，但未能达成调解协议。为此，原告诉至该院，请求：1、判令被告恢复原告房屋东北面与被告旧房屋西北面之间的历史通道（以下简称争议通道）原状（即要求拆除
原告后门处被告房屋的西北角第一层1m×1m的面积，高度为一层）；判令被告拆除房屋西面屋顶的飞檐，排除对原告房屋的妨害。2、本案诉讼费用由被告负担。本案在审理过程
中，经该院释明，考虑到请求拆除被告房屋可能造成更大损害，且不利于邻里和谐，原告自愿撤回要求拆除被告房屋，恢复争议通道原状的诉讼请求，但原告表示保留要求被告以其他
方式承担责任的权利。原告要求撤销部分诉讼请求的要求，系其处分自己诉权的行为，符合法律规定，该院予以认可。
一审法院经审理认为：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻
建筑物的通风、采光和日照。被告房屋西面（与原告房屋东面相临处）房顶的飞檐覆盖了争议通道上空大部分的面积，且该飞檐向外延伸的宽度超过了通常合理的范围，影响了原告家
的采光，原告要求被告排除妨害，符合法律规定，依法应予以支持。参照被告房屋与原告房屋南面相临处的飞檐宽度10CM，对争议飞檐亦保留10CM宽度为宜，对超出的部分予
以拆除。依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条、《中华人民共和国物权法》第八十四条、第八十五条、第八十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第五十一条的规定，判
决：被告黄平、兰芸平、黄世德、卢玉琳拆除其房屋与原告房屋东面相临一面（即争议通道上空）的部分飞檐，拆除后的飞檐宽度不超过10CM（从被告房屋墙体外侧起算）。案件
受理费50元，由被告黄平、兰芸平、黄世德、卢玉琳共同承担。上述义务，义务人应于本案判决生效之日起十五日内履行完毕。
上诉人黄平、兰芸平、黄世德、卢玉琳不服一审判决，上诉称：一、一审认定“被告房屋西面（与原告房屋东面相临处）房顶的飞檐覆盖了争议通道上空大部分的面积，且该飞檐向外
延伸的宽度超过了通常合理的范围，影响了原告家的采光”。不符合本案客观事实。首先，上诉人的房屋结构不存在有“飞檐”的事实，所谓飞檐，我国传统建筑檐部形式之一，屋檐
上翘，若飞举之势，常用于亭、台、楼、阁、庙宇、宫殿等建筑上。而上诉人房屋西面（与原告房屋东面相临处）房顶的建筑的是挑檐，即屋面挑出外墙的部分，起着排出雨水和保护
墙身的作用。其次，“通常合理的范围”依据在哪里呢？再次，上诉人所建的房屋是三层楼，被上诉人现所建筑的房屋是二层楼，相较高出约3米多，从现场看根本没有影响到被上诉
人家的采光事实。二、一审判决适用法律没有事实依据。一审认定“建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照”。上诉人建造的建筑物到底
违反了哪一条国家有关工程建设标准呢？又是经过哪个机构进行鉴定、评估所得的结论呢？三、一审认定本案事实不清，判决不当。一审认定：“被告房屋与原告房屋南面相邻处飞檐
宽度为10㎝”，这仅是被上诉人三楼盖楼梯口房屋墙面盖板多伸出一条长约4m、宽10cm的挑檐，该挑檐只对被上诉人楼梯盖板3米高的墙面进行防雨水保护，不包括被上诉人
的房屋主楼的二楼屋面伸出一条长约10m、宽度20cm的挑檐，被上诉人实际占用空间从其三楼往下垂直地面挑檐宽度有30cm，而上诉人在争议的北面三楼垂直墙面的挑檐仅
占空间有26cm，相比之下被上诉人还多出4cm，一审法院以被上诉三楼梯盖顶10cm挑檐为标准，忽略了被上诉人还有多出来的20cm不将该数据相加，以局部认定整体，
属事实不清，从而判决上诉人保留不超过10cm飞（挑）檐，来保护上诉人十多米高三层楼的墙面防雨水明显失当。为维护上诉人的合法权益，上诉请求：1、依法撤销一审判决第
一项；2、改判驳回被上诉人的诉讼请求；3、案件受理费由被上诉人承担。
被上诉人黄宪龙辩称：一审判决认定事实清楚，适用法律正确，审理程序合法，应予维持。一、上诉人对一审判决认定房屋“飞檐”的概念有异议不影响案件的处理结果，因为上诉人
在争议通道上空、其房屋西面楼顶处建有屋檐是客观事实。二、上诉人认为一审适用法律没有事实依据的上诉理由不成立。一审法院经到现场勘察后认为上诉人房屋的西面房顶的飞檐
覆盖了争议通道上空大部分面积，该飞檐向外延伸的宽度超过了通常的范围，影响了被上诉人家的采光，从而判令上诉人拆除部分飞檐完全有事实和法律依据，上诉人的建房侵权行为
在当地引起了众怒，几乎被所有的村民指责。三、一审判决上诉人拆除部分飞檐后宽度不超过10㎝完全正确。上诉人的房屋与被上诉人房屋的东面和南面相邻，其中上诉人房屋与被
上诉人房屋南面相邻处的飞檐宽度为10㎝，一审法院参照该飞檐的宽度作出判决，以便保障被上诉人家的正常采光的合法权益。综上，被上诉人认为上诉人的上诉理由不成立，请二
审予以驳回。
双方当事人在二审期间均未提供新证据。
经二审审理查明：一审查明的事实属实，本院予以确认。
根据双方当事人的诉辩意见，归纳本案的争议焦点为：上诉人家房屋与被上诉人房屋东面相邻一面的飞檐是否对被上诉人家房屋造成妨害？
本院认为：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。相邻一方行使权利时，不得损害另一方的合法权益。经现场勘查，上
诉人房屋西面墙与被上诉人房屋东面墙相邻，两墙之间即为本案一审时双方争议的通道，南端宽90㎝，北端宽55㎝，上诉人在其房屋西面楼顶处（与被上诉人房屋东面相邻，即争
议通道上方空间）建有南端宽75㎝，北端宽26㎝的飞檐，上诉人家房屋高出被上诉人房屋一层，被上诉人的一楼、二楼朝东均开有窗户，本案双方虽未作相关专业的采光和日照的
鉴定，但从现场来看，因两墙相距过近，且上诉人所建的飞檐覆盖了争议通道上空大部分的面积，实际上影响了被上诉人房屋的采光。被上诉人的房屋于上世纪九十年代已建起，上诉
人于2013年对自家房屋进行倒旧建新时，应办理合法有效的相关建房手续并正确处理好相邻关系，现上诉人既未办理建房手续，又客观上妨害了被上诉人住房的自然采光，故被上
诉人要求上诉人排除妨害，符合法律规定，依法应予支持。上诉人主张一审认定事实不清表现在被上诉人实际占用空间从其三楼垂直墙面飞檐宽度共30㎝，相比上诉人的飞檐北端
26㎝还多出4㎝，对此，本院认为，被上诉人的房屋建造在先，其飞檐是否对上诉人造成妨害，上诉人未提供证据予以证实，也未提供证据证实其在本案争议发生前就此向被上诉人
提出异议，而上诉人建房在后，若要以相邻房屋的飞檐宽度比照来建造自家房屋飞檐，也应注意不得妨害相邻方的合法权益，在建房时可向东自行预留适当空间来建造飞檐为宜。现争
议飞檐影响了被上诉人房屋的采光，从公平合理的角度出发，既要考虑飞檐对上诉人房屋的墙面防雨水保护作用，也要考虑应减少对被上诉人房屋的妨害影响，一审法院参照上诉人房
屋与被上诉人房屋南面相邻处的飞檐宽度10㎝，判令对本案争议飞檐保留10㎝宽度并对超出的部分予以拆除并无不当，本院予以维持。
综上，上诉人的上诉理由不成立，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，判决正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第
一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人黄平、兰芸平、黄世德、卢玉琳负
担。
本判决为终审判决。
审 判 长 吴亚玲
代理审判员 蒙江浩
代理审判员 覃 阳
二〇一五年六月九日
书 记 员 张幼怡