广东省佛山市南海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）佛南法民二初字第539号
原告：广东南海农村商业银行股份有限公司狮山支行，住所地广东省佛山市南海区狮山镇小塘三环东路小塘办事处侧。
负责人：黄家豪。
委托代理人：招伟松，广东至高律师事务所律师。
委托代理人：黄宏涛，广东至高律师事务所律师。
被告：张迎春，女，1971年1月26日出生，住广东省佛山市禅城区。
被告：田坚强，男，1966年12月28日出生，住广东省佛山市禅城区。
被告：许江林，男，1969年10月2日出生，住广东省佛山市南海区。
被告：李巧红，女，1970年5月11日出生，住广东省佛山市南海区。
原告广东南海农村商业银行股份有限公司狮山支行诉被告张迎春、田坚强、许江林、李巧红金融借款合同纠纷一案，本院于2015年5月26日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序于同年10月26日公开开庭进行了审理，原告的委托代理人黄宏涛到庭参加诉讼，被告张迎春、田坚强经本院公告传唤、被告许江林、李巧红经本院传票传唤均没有到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，一、借款情况。2010年9月27日，原告（原名称佛山市南海区农村信用合作联社狮山信用社）与被告张迎春签订编号为（狮山）农信高借字2010第0179号《最高额借款合同》，约定原告在2010年9月27日起至2015年12月31日期间向张迎春在最高借款本金余额80万元内发放贷款，每笔借款的金额、期限、利率等其他借款要素以借款凭证为准。合同第十一条约定，如被告张迎春违约的，罚息利率在执行利率的基础上加收50%，对于未能按时支付的利息、罚息，按日万分之三计收复利。每月20日为结息日，21日为付息日。2014年9月16日，原告向被告张迎春发放贷款80万元，贷款期限为2014年9月16日至2015年9月15日，贷款年利率为7.8%，还款方式为按月结息，到期还本。
二、担保情况。1、抵押：2010年9月27日，原告与被告许江林签订编号为（狮山）农信高抵字2010第0179号《最高额抵押合同》，约定被告许江林以其所有的位于佛山市南海区大沥镇城南二路名汇城市花园名杰阁2号楼403房（房产证号：02××84）、名汇城市花园地下车库231A号汽车位（房产证号：02××30）、名汇城市花园地下车库081B号汽车位（房产证号：02××29）的房产为被告张迎春与原告自2010年9月27日起至2015年12月31日期间的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。2、保证：2010年9月27日，原告与被告田坚强、许江林签订编号为（狮山）农信保字2010第0114号《保证合同》，约定被告田坚强、许江林为被告张迎春与原告签订的编号（狮山）农信高借字2010第0179号《最高额借款合同》项下债务提供不可撤销的连带责任保证。
夫妻共同债务。被告许江林与李巧红系夫妻关系，本案债务发生于夫妻关系存续期间，应为夫妻共同债务，故被告李巧红应对本案债务承担连带清偿责任。
四、违约情况。本案被告许江林已涉及其他民事诉讼，根据合同的相关约定，原告现宣布全部借款立即到期，要求张迎春立即向原告偿还全部贷款本金及利息、罚息、复利以及其他一切费用，并要求保证人对上述债务承担连带清偿责任，对本案抵押物享有优先受偿权。
为维护原告的合法权益，故起诉请求判令：1、被告张迎春向原告返还贷款本金80万元及利息、罚息、复利（正常年利率为7.8%，罚息利率在此基础上浮50%，按年利率11.7%计算罚息计至实际清偿之日止，对于未能按时支付的利息、罚息，按日万分之三计收复利计至实际清偿之日止。）2、原告对被告许江林提供的位于佛山市南海区大沥镇城南二路名汇城市花园名杰阁2号楼403房（房产证号：02××84）、名汇城市花园地下车库231A号汽车位（房产证号：02××30）、名汇城市花园地下车库081B号汽车位（房产证号：02××29）的房产处置款在上述第1项债务范围内享有优先受偿权。3、被告田坚强、许江林、李巧红对本案全部债务承担连带清偿责任。4、请求判令四被告承担本案全部诉讼费用。
庭审中，原告补充陈述，借款合同约定借款利率为固定利率，被告张迎春从2015年5月20日开始没有按期付息，至2015年10月21日止，被告尚欠原告本金80万元、利息22758.72元、罚息9360元，从2015年10月22日起以本金80万元按罚息利率11.7%计算利息，对未能按时支付的利息、罚息按日万分之三计算复利。
原告在诉讼中提供以下证据：
1、营业执照、组织机构代码证、金融许可证、核准变更登记通知书、负责人身份证明书（各1份，复印件），用以证明原告的诉讼主体资格。
2、身份证、户口簿（各4份，复印件）、结婚证（2份，复印件），用以证明四被告的诉讼主体资格及张迎春和田坚强是夫妻关系、李巧红和许江林是夫妻关系。
3、《最高额借款合同》（1份，原件）、借款借据（1份，原件），用以证明2010年9月27日，原告与被告张迎春签订《最高额借款合同》，约定原告在2010年9月27日至2015年12月31日期间向张迎春在最高借款本金余额80万元范围内发放贷款，每笔借款的金额、期限、利率等其他借款要素以借款凭证为准。合同第十一条约定，如被告张迎春违约，罚息利率在执行利率的基础上加收50%，对于未能按时支付的利息、罚息，按日万分之三计收复利。每月20日为结息日，21日为付息日。2014年9月16日，原告向张迎春发放贷款80万元，贷款期间为2014年9月16日至2015年9月15日，贷款年利率为7.8%，还款方式为按月结息，到期还本。
4、《最高额抵押合同》、《房地产他项权证》、《同意抵押声明》（各1份，原件），用以证明2010年9月27日，原告与被告许江林签订《最高额抵押合同》，约定被告许江林以其所有的位于佛山市南海区大沥镇城南二路名汇城市花园名杰阁2号楼403房、地下车库231A号汽车位、地下车库081B号汽车位的房产为被告张迎春与原告自2010年9月27日起至2015年12月31日期间的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。
5、《保证合同》（1份，原件），用以证明2010年9月27日，原告与被告田坚强、许江林签订《保证合同》，约定被告田坚强、许江林为被告张迎春与原告签订的最高额借款合同项下的债务提供不可撤销的连带责任保证。
四被告没有答辩亦没有提供证据。
四被告经本院合法传唤没有到庭，视为其放弃举证、质证、辩证的权利。原告提供的证据来源合法，内容真实有效，与本案相关联，证据间能相互印证，本院确认其证据效力并据此认定原告所诉借款、抵押、保证事实属实。
并查明，原告与被告张迎春签订的《最高额借款合同》约定借款人未按约定偿还或支付到期借款本息、费用及其他任何应付款项，即构成或视为借款人在本合同项下违约，贷款人有权宣布全部借款立即到期，要求借款人立即归还全部借款本息及相关费用。原告与被告许江林签订的《最高额抵押合同》约定本合同担保债权的最高本金余额为1253000元，抵押担保范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）等。原告与被告田坚强、许江林签订的《保证合同》约定保证范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）等，保证期间为主合同项下债务履行期限届满之日起二年。
2010年9月27日，被告李巧红在《同意抵押声明》上签名确认知悉和理解其配偶许江林与原告签订的编号为（狮山）农信高抵字2010第0179号《最高额抵押合同》的内容。
另查明，2012年1月5日，佛山市南海区农村信用合作联社狮山信用社名称变更为广东南海农村商业银行股份有限公司狮山支行。
本院认为，原告与各被告签订的《最高额借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》，系本案当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规禁止性规定，合法有效。各方应严格按照合同的约定履行义务。原告依约履行了放贷义务，被告未按照合同约定按期付息，已构成违约，且借款期限已届满，故原告要求被告张迎春归还贷款本金80万元、计至2015年10月21日止利息22758.72元、罚息9360元以及以本金80万元从2015年10月22日起按罚息利率11.7%计算罚息，符合合同约定，未违反法律规定，本院予以支持。原告主张的罚息已含有惩罚性质，因此，原告要求计算复息，本院不予支持。原告与被告许江林设定的抵押权具有担保效力，原告可以在被告张迎春不清偿相关欠款时行使抵押权。被告田坚强、许江林自愿为被告张迎春的本案债务提供的连带责任担保依法具有法律效力，应当按照合同约定在保证担保的范围内承担保证责任。被告李巧红与被告许江林系夫妻关系，许江林的上述担保债务发生于夫妻关系存续期间，结合被告李巧红也在《同意抵押声明》上签名确认知悉和理解原告与被告许江林原告签订的《最高额抵押合同》的内容，原告主张按夫妻共同债务处理，本院予以确认。
四被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张迎春应于本判决发生法律效力之日起十日内归还贷款本金800000元、计至2015年10月21日的利息22758.72元、罚息9360元及以本金800000元从2015年10月22日起至实际清偿日止按罚息利率即年利率11.7%计付的利息予原告广东南海农村商业银行股份有限公司狮山支行；
二、原告广东南海农村商业银行股份有限公司狮山支行对被告许江林提供抵押的位于佛山市南海区大沥镇城南二路名汇城市花园名杰阁2号楼403房及地下车库231A号、081B号汽车位（房产证号：粤房地证字第××、02××30、02××29号）享有抵押权，在被告不履行上述付款义务时，可以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿；
三、被告田坚强、许江林、李巧红对被告张迎春的上述第一债务承担连带清偿责任；
四、驳回原告广东南海农村商业银行股份有限公司狮山支行的其他诉讼请求。
本案适用普通程序结案，案件受理费11800元、财产保全费4520元，合共16320元（原告已预交），由两被告负担。两被告负担的诉讼费用应于本判决发生法律效力之日起七日内向本院交纳。对原告已预交的诉讼费用16320元，在本判决发生法律效力后经原告申请，本院予以退还。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 叶水凤
审 判 员 杨卫红
人民陪审员 张淑莉
二Ο二Ο一五年十一月十八日
书 记 员 潘宪中