上海市长宁区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）长民二（商）初字第2517号
原告仲利国际租赁有限公司，住所地上海市长宁区。
法定代表人陈凤龙，董事长。
委托代理人徐前进，公司法务。
委托代理人贾海洋，公司法务。
被告洛阳永固商品混凝土有限公司，住所地河南省洛阳市。
法定代表人杨红旗，职务不详。
被告洛阳佳一机电设备有限公司，住所地河南省洛阳市。
法定代表人李喜灵，执行董事。
委托代理人刘作海，公司员工。
委托代理人刘阳，公司员工。
被告杨红旗，男，1962年7月3日出生，汉族，住河南省伊川县。
被告杨峰，男，1986年4月9日出生，汉族，住河南省伊川县。
原告仲利国际租赁有限公司诉被告洛阳永固商品混凝土有限公司（以下简称永固公司）、洛阳佳一机电设备有限公司（以下简称佳一公司）、杨红旗、杨峰融资租赁合同纠纷一案，本院于2014年7月1日立案受理。被告佳一公司收到诉讼材料后向本院表示愿意协调原告与其余三被告进行调解，本院经征询原告意见后给与双方30天的调解期限。后因被告杨红旗、杨峰下落不明致调解不成，本院以公告方式于2014年9月27日向上述被告送达起诉状副本及开庭传票等法律文书。本院依法适用普通程序，组成合议庭，于2014年12月29日公开开庭进行了审理。原告委托代理人徐前进和被告佳一公司委托代理人刘阳到庭参加了诉讼。被告永固公司、杨红旗、杨峰经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告仲利国际租赁有限公司诉称，2013年7月12日，其与被告永固公司签订租赁合同，约定原告作为出租人向被告永固公司出租机器设备。租赁标的物为：混凝土搅拌站2套。租赁期自2013年7月28日起至2015年6月28日止。首付租金为人民币662，469.71元，其余租金分23期支付，每期租金119，381元，由被告永固公司自2013年7月28日起每隔1个月之同一日支付。被告佳一公司、杨红旗、杨峰签订保证书，承诺承担连带保证责任。被告永固公司在支付第7期租金后出现违约延滞支付租金情形，至2014年6月30日欠付到期租金477，524元。故原告诉至法院请求判令：1、解除其与被告永固公司订立的租赁合同；2、被告永固公司返还租赁物混凝土搅拌站2套、宝马小型越野客车1辆；3、被告永固公司立即支付截至到2014年6月30日的已到期租金477，524元；4、被告永固公司立即支付计算至2014年6月30日的违约金96，289元；5、被告永固公司支付原告自租赁合同解除始至实际返还租赁物期间的租赁物占有使用费（按租赁合同约定的租金标准计算）；6、被告佳一公司、杨红旗、杨峰承担连带保证责任；7、案件受理费、保全费、公告费由四被告共同承担。
庭审中，原告确认在起诉后被告佳一公司又代被告永固公司支付了15万元租金，并由此变更诉请3为被告永固公司立即支付截至到2014年6月30日的已到期租金327，524元。
原告为其主张提供如下证明材料：1、买卖合同和租赁合同，证明原告与被告永固公司之间的融资租赁关系；2、租赁物交付与验收证明书，证明被告永固公司收到租赁设备并验收合格；3、保证书，证明被告佳一公司、杨红旗、杨峰应承担连带保证责任；4、汇款凭证，证明原告支付了买卖合同中约定的价款；5、同意书，证明被告永固公司同意向原告支付329，000元履约保证金。
被告佳一公司辩称：1、被告佳一公司已经为被告永固公司垫付共计777，524元，据了解被告永固公司的法定代表人杨红旗及其儿子杨峰名下有很多财产，其恶意拖欠租金的行为损害被告佳一公司的权益。且原告与被告永固公司之间租赁的宝马车辆不是被告佳一公司出售的，故被告佳一公司不应当再承担保证责任；2、租赁合同解除后，被告永固公司缴纳的329，000元保证金应当冲抵其应付款项；3、租赁合同约定的年利率20%的违约金过高，原告的实际损失应当按照同期银行贷款利率计算；4、原告诉称的合同解除之日至实际返还日的租赁物占用费并未实际发生，双方也未约定该部分费用的保证责任，且租赁合同解除后，被告佳一公司也无需再承担保证责任。
被告佳一公司提供以下证据材料：1、付款凭证，证明被告佳一公司在原告起诉后又支付了15万元；2、被告永固公司与被告佳一公司间的买卖合同，证明混凝土搅拌站2套是被告佳一公司卖给被告永固公司的。
被告永固公司、杨红旗、杨峰均未作答辩，亦未提供证据。
经庭审质证，被告佳一公司认为原告提供的证据1、2、5与其无关，证据3、4真实性没有异议，但对保证责任范围有异议。原告对被告佳一公司的证据均无异议，认为被告永固公司与被告佳一公司间买卖合同中的货物确实是租赁标的物中的一部分，但与本案租赁合同没有直接法律关系。
经审理查明，2013年7月12日，原告与被告永固公司签订买卖合同，约定由原告向被告永固公司购买设备：混凝土搅拌站2套、宝马小型越野客车1辆，并出租给被告永固公司。买卖合同总价款3，054，000元。原告应在收到被告永固公司出具租赁物交付与验收证明书和发票或收据后30日内向被告永固公司支付货款。合同另约定，鉴于被告永固公司应在租赁合同项下向原告支付首付租金611，000元，两者相抵充，原告实际应支付款项为2，443，000元。原告及被告永固公司一致同意将应付款项之一部分329，000元直接支付给被告永固公司，另一部分支付给被告佳一公司。
2013年7月12日，原告与被告永固公司签订租赁合同，约定原告作为出租人向被告永固公司出租上述机器设备和车辆。租赁期自2013年7月28日起至2015年6月28日止。首付租金为662，469.71元应在2013年7月28日支付。其余租金分23期支付，每期租金119，381元，由被告永固公司自2013年7月28日起每隔1个月之同一日支付。上述租赁合同第三条约定，如任何一期租金，或其他规定之费用或各该租金或费用之任何部分到期后仍未支付者，承租人即应负违约之责，并应自违约之日起至清偿日止，按年利率百分之廿加计迟延利息。第十一条约定，承租人如未依约清偿、发生票据退票情事或财务状况实质上发生恶化；……承租人对本合同约定之任何约定未遵守或履行时，出租人得终止租赁合同，请求返还租赁物，承租人应无条件立即付清全部租金（包括未届期）、损害赔偿及其他费用。第十二条约定，承租人未依合同约定缴纳租金时，按租金总余额自应偿还日起，照周年利率百分之二十加付违约金。
同日，被告永固公司向原告出具同意书，同意另向原告提供329，000元的履约保证金，该款由原告应付被告永固公司之买卖价金中扣除并充抵。被告永固公司承诺如有违反租赁合同义务的，则履约保证金由原告没收。此外，被告佳一公司、杨红旗、杨峰签订保证书，承诺就原告与被告永固公司签订的上述租赁合同中的全部应付款项，包括租金、违约金、费用等承担连带保证责任，保证期间至租赁合同债务履行期届满之日起两年。
上述合同签订后，被告永固公司出具租赁物交付与验收证明书，认可租赁设备已交付并经验收。原告于2013年8月16日向被告佳一公司付款2，114，000元。
合同履行中，原告收取了第1-7期租金后，因被告永固公司停止支付租金，原告经催讨未果，遂起诉来院。起诉后，被告佳一公司又代被告永固公司支付了150，000元。此后各被告均未支付剩余租金。截止2014年6月30日被告永固公司欠付到期租金327，524元。
另，本院在立案受理后将诉状副本等材料向被告永固公司工商登记注册地邮寄送达，被告永固公司于2014年7月5日签收。
本院认为，原告与被告永固公司签订的租赁合同系双方当事人之真实意思表示，并不违反法律法规之规定，应为有效，双方当事人均应恪守。原告向被告永固公司提供了约定的租赁设备，履行了合同义务，被告永固公司应当按约给付相应租金。但被告永固公司未按约履行，以致涉诉，显属违约。原告要求解除合同，并由被告永固公司支付已到期租金，返还租赁物并承担相应违约责任的诉请符合合同约定及法律规定。
根据合同法规定，一方当事人以合同约定的解除条件成就为由要求解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。故系争租赁合同应当至被告永固公司签收本案诉状副本的日期2014年7月5日为解除日。原告有权要求被告永固公司支付2014年6月30日前的已到期租金327，524元和违约金96，289元。被告永固公司另向原告提供了329，000元的履约保证金，原告在庭审中明确该履约保证金用于冲抵已到期租金、违约金等应付款项，本院予以认可。冲抵后被告永固公司还应向原告支付已到期租金94，813元（327，524＋96，289-329，000=94，813）。
被告佳一公司辩称原告诉请按照年利率20%计算违约金过高，要求予以调整。对此本院认为，被告永固公司长期拖欠租金不付，至今逾期超过一年，违约过错明显。且原告已经在庭审中认可其收取的329，000元履约保证金用于冲抵应付款项。故综合本案情况，原告要求其按照合同约定的年利率20%计算违约金尚属合理。被告佳一公司的该项抗辩意见本院不予采纳。
被告佳一公司、杨红旗、杨峰签订保证书，均应按照保证书的约定对被告永固公司的欠付租金承担连带保证责任。被告佳一公司以其已经为被告永固公司垫付了部分款项，被告永固公司、杨红旗、杨峰系恶意拖欠租金，租赁合同中的宝马汽车不是被告佳一公司出售的为由提出不承担连带责任的抗辩意见。该抗辩与连带责任的法律规定不相符，本院不予采纳。
原告以被告永固公司可能在合同解除后继续实际占有租赁物，由此造成原告损失为由另诉请要求被告永固公司支付自租赁合同解除始至实际返还租赁物期间的租赁物占有使用费。对此本院认为，首先，系争租赁合同并未就该段期间的费用问题作出明确约定，原告的该项诉请缺乏合同依据；其次，原告称该占有使用费为被告永固公司应当赔偿的损失，根据《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条规定，原告诉请解除合同、收回租赁物并赔偿损失的，损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额，而非原告诉请的按月计算的租金。故原告该项诉请也不符合融资租赁的相关法律规定。本案中系争租赁合同并未就租赁物折旧方式及合同到期后租赁物残值作出明确约定，所以原告的损失尚无法确定；第三，就被告永固公司拒付租金的违约行为，原告已经主张了按照租金总余额为基数以年利率20%计算的违约金。根据合同法及其司法解释的规定，当事人在主张违约金的同时另主张赔偿损失的，应当证明其实际损失高于违约金的约定。但如前所述原告的损失金额尚未确定。综上，本院认为被告永固公司是否能够按照判决确定的日期及时返还租赁物是在判决履行、执行中可能发生的情况，且原告可能产生损失的具体金额尚无法确定，故对原告的该项诉请本院不予支持。
被告永固公司、杨红旗、杨峰均未到庭应诉，视为放弃诉讼权利。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十六条第一款、第一百零七条、第一百一十四条第一款、第二百四十八条，《中华人民共和国担保法》第十八条第二款、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条之规定，判决如下：
一、原告仲利国际租赁有限公司与被告洛阳永固商品混凝土有限公司签订的租赁合同于2014年7月5日解除。
二、被告洛阳永固商品混凝土有限公司于本判决生效之日起十日内返还原告仲利国际租赁有限公司租赁物：混凝土搅拌站2套、宝马小型越野客车1辆。
三、被告洛阳永固商品混凝土有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告仲利国际租赁有限公司截至2014年6月30日的已到期租金人民币94，813元。
四、被告洛阳佳一机电设备有限公司、杨红旗、杨峰对第三项判决确定的被告洛阳永固商品混凝土有限公司的债务承担连带保证责任；被告洛阳佳一机电设备有限公司、杨红旗、杨峰在承担保证责任之后，有权向被告洛阳永固商品混凝土有限公司追偿。
五、驳回原告仲利国际租赁有限公司的其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币9，538元，诉讼保全费人民币3，370元，公告费人民币860元（原告均已预缴），均由被告洛阳永固商品混凝土有限公司、洛阳佳一机电设备有限公司、杨红旗、杨峰共同负担，于本判决生效之日起七日内缴付本院。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 斯慧民
代理审判员 祁晓栋
人民陪审员 王伟芬
二〇一五年一月二十六日
书 记 员 胡 婕
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第九十三条……
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。
二、《中华人民共和国担保法》
第十八条……
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
四、《最高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》
第二十二条出租人依照本解释第十二条的规定请求解除融资租赁合同，同时请求收回租赁物并赔偿损失的，人民法院应予支持。
前款规定的损失赔偿范围为承租人全部未付租金及其他费用与收回租赁物价值的差额。合同约定租赁期间届满后租赁物归出租人所有的，损失赔偿范围还应包括融资租赁合同到期后租赁物的残值。