湖北省宜昌市西陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂西陵民初字第01195号
原告中国建设银行股份有限公司宜昌云集支行，住所地宜昌市西陵区夷陵路82号。
代表人江源，该行行长。
委托代理人谈兵，湖北今天（宜昌）律师事务所律师。（特别授权代理）
委托代理人方俊洲，湖北今天（宜昌）律师事务所律师。（特别授权代理）
被告宜昌益农科技开发有限公司，住所地宜昌市西陵二路51-7-3号。
法定代表人黄艺，该公司董事长。
委托代理人韩汉宜，该公司职工。（特别授权代理）
被告黄艺，宜昌益农科技开发有限公司董事长。
被告时勤，宜昌益农科技开发有限公司股东。
委托代理人黄艺，系宜昌益农科技开发有限公司董事长。（特别授权代理）
被告刘晓萍，宜昌益农科技开发有限公司股东。
委托代理人黄艺，系宜昌益农科技开发有限公司董事长。（特别授权代理）
原告中国建设银行股份有限公司宜昌云集支行与被告宜昌益农科技开发有限公司、被告黄艺、被告时勤、被告刘晓萍金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月6日立案受理后，依法由审判员尹暹宾独任审判，于2015年9月8日公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司宜昌云集支行之委托代理人谈兵、方俊洲，被告宜昌益农科技开发有限公司之法定代表人黄艺、委托代理人韩汉宜，被告黄艺及被告时琴、被告刘晓萍之共同委托代理人黄艺均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司宜昌云集支行诉称，2014年11月4日，原告与被告宜昌益农科技开发有限公司签订编号为LDZJDK-
YJZH-2014-XXX和XXX《人民币流动资金贷款合同》2份，合同约定原告分别给被告宜昌益农科技开发有限公司贷款1100万元、200万元，合同期限2014年11月19日至2015年11月18日。同日，被告黄艺、被告时勤、被告刘晓萍分别与原告签订《最高额保证合同》，合同约定被告黄艺、被告时勤、被告刘晓萍对宜昌益农科技开发有限公司的债务承担最高额连带责任保证。次日，原告与宜昌益农科技开发有限公司签订编号为ZJRDY-
YJZH-2014-XXX的《最高额抵押合同》，合同约定宜昌益农科技开发有限公司将其公司的房产、土地进行抵押保证债务的履行，并约定该最高额抵押项下的保证责任的最高额为人民币2509万元。2014年11月13日、2014年11月14日，借贷双方办理了抵押登记，并领取了抵押物的他项权证。2014年11月26日，原告与被告宜昌益农科技开发有限公司签订了LDZJDK-
YJZH-2014-XXX号《人民币流动资金贷款合同》，合同约定原告继续向被告宜昌益农科技开发有限公司贷款500万元。上述协议签订后，原告按照合同约定向被告宜昌益农科技开发有限公司提供了贷款。上述贷款分别于2015年11月18日、2015年12月28日到期，但被告宜昌益农科技开发有限公司从2015年5月20日开始欠息，原告多次催收，四被告均未履行还款义务，故诉至法院，请求判令：1、被告宜昌益农科技开发有限公司立即清偿原告贷款本金1800万元，并按年利率5.6%上浮50%从2015年5月20日起至实际给付之日止支付利息；2、原告有权拍卖、变卖《最高额抵押》载明的抵押物，并以拍卖变卖的所得款项对上述债权优先受偿；3、被告黄艺、时勤、刘晓萍对被告宜昌益农科技开发有限公司的上述债务承担连带清偿责任；4、被告赔偿原告因主张债权而发生的律师费30万元；5、被告承担案件诉讼费。
被告宜昌益农科技开发有限公司、被告黄艺、被告时勤、被告刘晓萍对本案事实没有异议，确认截止2015年5月20日欠原告借款本金1800万元，并从此日开始拖欠利息，同意原告诉讼请求。
经审理查明，2014年11月4日，原告中国建设银行股份有限公司宜昌云集支行（贷款人，乙方）与被告宜昌益农科技开发有限公司（借款人，甲方）签订编号为LDZJDK-
YJZH2014XXX和LDZJDK-
YJZH2014XXX《人民币流动资金贷款》2份，合同约定：原告分别给被告宜昌益农科技开发有限公司贷款1100万元、200万元，用于甲方日常生产经营周转，合同期限12个月，即从2014年11月19日起至2015年11月18日止。放款日以借据为准，贷款固定利率为LPR加0.84基点，逾期贷款的罚息利率为贷款利率上浮50%，每月的第20日为固定的结息日，甲方应在结息日支付到期利息，最后一次还款时，利随本清。合同第十条约定：甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务，甲方明确表示或以其行为明确表示不履行本合同项下的任一义务，出现可能危及乙方债权的行为，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下的所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。合同还对双方其他权利和义务、纠纷的解决方式等进行了约定。
同日，被告黄艺、被告时勤、被告刘晓萍（保证人，甲方）分别与原告（债权人，乙方）签订《最高额保证合同》3份，合同编号ZGEZRRBZ-
YJZH-2014-XXXX、ZGEZRRBZ-YJZH-2014-XXXX、ZGEZRRBZ-
YJZH-2014-XXXX，合同约定：被告黄艺、被告时勤、被告刘晓萍对宜昌益农科技开发有限公司2014年11月19日至2015年11月18日的最高额为2040万元债务承担连带责任保证。保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等），保证期间自主合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日起后2年止。合同还对公告催收、纠纷的解决方式等进行了约定。
次日，原告（抵押权人，乙方）与被告宜昌益农科技开发有限公司（抵押方，甲方）签订编号为ZGEDY-
YJZH-2014-XXX的《最高额抵押合同》1份，合同约定：甲方将其公司的房产、土地为甲方在2014年11月17日至2016年11月17日期间借款提供抵押担保，保证责任的最高额为人民币2509万元，保证范围为主合同项下的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、信用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。合同还对公告催收、纠纷的解决方式等进行了约定。2014年11月13日，宜昌益农科技开发有限公司办理抵押土地（地号130400XXX，国有出让性质，使用权面积27905.6平方米）的他项权证，他项权证号当阳他项（2014）第118号，他项权利人中国建设银行股份有限公司宜昌云集支行。2014年11月14日，宜昌益农科技开发有限公司办理抵押房产（所有权证号：2000XXX、2000XXX、00040XXX、00040XXX、00040XXX、00040XXX、00040XXX、00040XXX、00040XXX、00040XXX、00040XXX、00040XXX，建筑面积合计13998.96平方米）的他项权证，他项权证号当阳市房他证王店字第2002X**号，他项权利人中国建设银行股份有限公司宜昌云集支行。
2014年11月19日，宜昌益农科技开发有限公司出具借款金额分别为1100万元、200万元的《借款借据》2份。
2014年11月26日，原告（贷款人，乙方）与被告宜昌益农科技开发有限公司（借款人，甲方）签订了LDZJDK-
YJZH-2014XXX号《人民币流动资金贷款合同》1份，合同约定：乙方给甲方贷款500万元，期限12个月，从2014年12月29日起至2015年12月28日止，以借款实际发放之日开始计算。借款利率为固定利率，即LPR利率加0.66基点，逾期贷款的罚息利率为贷款利率上浮50%，每月20日为固定结息日；乙方应在结息日支付到期利息，最后一次还款时，利随本清。合同第十条约定：甲方违反本合同任一约定或违反任何法定义务，甲方明确表示或以其行为明确表示不履行本合同项下的任一义务，出现可能危及乙方债权的行为，乙方有权宣布贷款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下的所有到期及未到期债务的本金、利息和费用。合同还对纠纷的解决方式等进行了约定。
被告宜昌益农科技开发有限公司从2015年5月20日开始欠息，原告多次催收，四被告均未履行还款义务，从而引起诉讼。
诉讼中，四被告确认欠原告贷款本金1800万元，并确认从2015年5月20日开始至今未支付利息；同时，原告未向法院提供委托代理合同，也未向法院提供代理费30万收款收据。
经本院主持调解，双方当事人不能达成协议。
上述事实，有《人民币流动资金贷款合同》3份、《最高额保证合同》3份、《最高额抵押合同》1份、他项权证2份以及庭审笔录在卷证实。
本院认为，原、被告间的金融借款及担保合同系双方当事人真实意思的表示，符合法律规定，系有效协议，应该全面履行，原告已经履行贷款的出借义务，被告宜昌益农科技开发有限公司应该按照合同约定支付原告贷款利息，被告黄艺、时勤、刘晓萍应该按照合同约定承担保证责任。从2015年5月20日起，被告宜昌益农科技开发有限公司开始逾期支付原告利息，被告黄艺、时勤、刘晓萍应该按照合同约定承担保证责任而未履行担保义务，原告有权要求被告宜昌益农科技开发有限公司立即清偿全部借款，并按照合同约定支付逾期付款利息。同时，原告有权请求被告黄艺、时勤、刘晓萍、宜昌益农科技开发有限公司按照合同约定承担保证责任。原告计算的贷款利率，放弃了部分权利，本院予以支持。原告未提供其追索债权发生的律师费相关证据，本院对该部分诉讼请求不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十一条第一款、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、被告宜昌益农科技开发有限公司立即清偿原告中国建设银行股份有限公司宜昌云集支行贷款本金1800万元，并以1800万元为基数按年利率5.6%上浮50%支付利息，从2015年5月20日起至生效判决确定履行之日止；
二、被告黄艺、被告时勤、被告刘晓萍对被告宜昌益农科技开发有限公司上述债务承担连带清偿责任；
三、原告中国建设银行股份有限公司宜昌云集支行有权对被告宜昌益农科技开发有限公司提供的抵押财产【地号130400XXX，国有出让性质，使用权面积27905.6平方米，他项权证号当阳他项（2014）第118号，他项权利人中国建设银行股份有限公司宜昌云集支行；房屋所有权证号：2000XXX、2000XXX、00040XXX、00040XXX、00040XXX、00040XXX、00040XXX、00040XXX、00040XXX、00040XXX、00040XXX、00040XXX，建筑面积合计13998.96平方米，他项权证号当阳市房他证王店字第2002X**号，他项权利人中国建设银行股份有限公司宜昌云集支行】拍卖、变卖所得在最高额2509万元内享有优先受偿权。
四、驳回原告中国建设银行股份有限公司宜昌云集支行其他诉讼请求。
（以上给付内容，于本判决生效之日起10日内履行完毕）
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费131680元，减半收取65840元，财产保全申请费5000元（原告均已预交），合计70840元，由被告宜昌益农科技开发有限公司承担，被告黄艺、被告时勤、被告刘晓萍承担连带清偿责任，在履行上述判决时一并清结。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省宜昌市中级人民法院。
审判员 尹暹宾
二〇一五年十月十三日
书记员 李 聪