江苏省宿迁市宿豫区人民法院民 事 判 决 书（2017）苏1311民初497号原告：江苏政泰建筑设计有限公司，住所地江苏省宿迁市洪泽湖东路19号（政泰大厦）法定代表人：周冬平，该公司总经理。委托诉讼代理人：张志强，江苏固邦律师事务所律师。委托诉讼代理人：付慧，江苏固邦律师事务所律师。被告：宿迁百川置业有限公司，住所地江苏省宿迁市湖滨新区玉兰路9号。法定代表人：高攀，该公司总经理。委托诉讼代理人：徐晓庆，该公司员工。委托诉讼代理人：高秀枚，该公司员工。原告江苏政泰建筑设计有限公司（以下简称设计公司）与被告宿迁百川置业有限公司（以下简称置业公司）建设工程设计合同纠纷一案，本院于2017年1月24日立案受理后，于2017年3月13日依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告设计公司的委托诉讼代理人张志强、被告置业公司的委托诉讼代理人徐晓庆、高秀枚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告设计公司向本院提出诉讼请求：被告支付原告拖欠的设计费503421.76元及逾期付款的违约金（1、以31300元为基数，从2014年12月20日起至实际给付之日止，按照月利率2%计算；2、以72192元为基数，自2014年12月6日起至实际给付之日止，按照月利率2%计算；3、以140900元为基数，从2014年12月20日起实际给付之日止，按照月利率2%计算；4、以259029.76元为基数，自2015年4月22日起至实际给付之日止，按照月利率2%计算）。事实和理由：2014年，原、被告签订建设工程设计合同并备案，约定原告为被告开发的海纳大厦（原名百川大厦）进行方案和施工图的设计。原告依约向被告交付设计设计成果，其中方案于2014年12月5日经审查通过。但被告至今未向原告支付设计费用。被告置业公司辩称：对于总金额上面有异议，计算的依据上面存在异议，不知道总金额怎么计算出来的，关于违约金，违约金的计算形式以及起算时间存在异议，不认可。本院经审理查明：2014年12月16日，置业公司（××）与设计公司（××）签订的《建设工程设计合同》在宿迁市住房和城乡建设局备案，主要约定：××委托××承担百川大厦的工程设计，……其中方案约26106平方米，4元/平方米，估算设计费104424元；施工图约26106平方米，18元/平方米，估算设计费469908元；……方案设计费支付进度：第一次付费，30%定金，付费额31300元，本合同签订后三日内；第二次付费，60%，付费额按实计算，方案文本交付时；第三次付费，10%，付费额按实计算，方案审查通过时；……施工图设计费支付进度：第一次付费，30%定金，付费额140900元，本合同签订后三日内；第二次付费，30%，付费额按实计算，施工图纸交付时；第三次付费，30%，付费额按实计算，图纸审查通过时；第四次付费，10%，付费额按实计算，工程主体验收时；备注说明：1、收到定金后开始进行各阶段设计文件的设计；2、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费；3、本合同履行后，定金抵作设计费；……合同履行期间，××要求终止或解除合同，××未开始工作的，不退还××已付的定金；已开始设计工作的，××应根据××已经进行的实际工作量，不足一半时，按该阶段设计费的一半；超过一半时，按该阶段设计费的全部支付；……××逾期支付设计费，按日千分之二支付逾期违约金；……合同签订后，置业公司未向设计公司支付设计费。另查明：2014年11月24日，宿迁市规划局就海纳大厦项目方案进行公示，主要记载：海纳大厦建设用地3904平方米，建筑面积25873.2平方米，海纳大厦由置业公司投资，公示时间2014年11月24日至2014年12月5日。2014年12月1日，置业公司开发的“百川大厦”更名为“海纳大厦”。2014年12月5日，设计公司向宿迁市规划局提交海纳大厦建设用地方案并备案，宿迁市规划局在建设方案图纸上备注：“同意按此方案深化设计，两个月内抓紧报送配套方案审查，配套方案结合体南侧地块共同设计，未尽事宜应同时满足国家、省相关规范、标准和管理技术规定。”2015年4月22日，设计公司向置业公司交付全套施工图一份，总建筑面积22218.32平方米。还查明：2016年4月26日，宿迁市国土资源局向置业公司送达《关于解除的函》，载明：2014年8月6日，我局与你公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，向你公司出让位于湖滨新区的2014（经）湖滨新区04地块使用权，面积3904平方米，用途为商业、办公、居住（公寓）用地。土地出让合同约定该块土地出让价款总额为673.44万元，你公司已付150万元，欠523.44万元。湖滨新区管委会与你公司签订《国有土地使用权收回协议》，补偿你公司139.47万元，收回上述3904平方米土地。你公司向我局申请收回2014（经）湖滨新区04地块使用权，并向我局说明湖滨新区管委会已按照协议约定对你公司补偿到位。依据你公司申请，经市政府批准，现解除我局与你公司签订的2014（经）湖滨新区04地块《国有建设用地使用权出让合同》，收回3904平方米出让土地。上述事实，有《建设工程设计合同》、《项目方案公示牌》、《设计成果交付单》、证明、备案方案、当事人陈述等证据在卷佐证。本院认为：原告设计公司与被告置业公司签订的建设工程设计合同依法成立并生效。原告设计公司依约向被告置业公司完成并交付规划主管部门备案的建设用地方案，被告依约应向原告支付103492元的设计费。原告向被告交付全套建设工程施工图设计，完成了该部分工作量的30%，被告应按合同约定支付建设工程施工图设计费的50%。被告未按约支付建设用地方案设计费、建设工程施工图设计费，应当按约承担逾期付款的违约责任。综上，原告的诉讼请求部分成立。据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百六十九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：一、被告宿迁百川置业有限公司于本判决发生法律效力后三日内向原告江苏政泰建筑设计有限公司支付设计费303456.88元及逾期付款违约金（1、以31300元为基数，从2014年12月20日起至实际给付之日止，按照月利率2%计算；2、以72192元为基数，自2014年12月6日起至实际给付之日止，按照月利率2%计算；3、以140900元为基数，从2014年12月20日起实际给付之日止，按照月利率2%计算；4、以59064.88元为基数，自2015年4月22日起至实际给付之日止，按照月利率2%计算）；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费8934元，减半收取4467元，由原告负担1790元，被告负担2677元。如果未按本判决指定的期限履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省宿迁市中级人民法院，同时向该院预交上诉案件受理费8934元（户名：宿迁市财政局国库处，开户行：中国农业银行宿城支行，帐号：46×××80，征收单位：宿迁市中级人民法院）。审判员  孟永生二〇一七年四月二十日书记员  徐瑞琪附录法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，××支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。