福建省将乐县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）将民初字第1418号
原告将乐县个私经济融资担保协会，所在地：福建省将乐金森大厦八楼，组织机构代码：68752309-3。
法定代表人卢佳建，总经理。
委托代理人李建清，福建金森律师事务所律师。
被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司，住所地：福建省将乐县水南下村，组织机构代码：61110616-2。
法定代表人李马胜，董事长。
被告李马胜，男，汉族，住福建省周宁县，暂住福建省将乐县。
原告将乐县个私经济融资担保协会与被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司、李马胜追偿权纠纷一案，本院于2014年9月24日立案受理，依法组成合议庭于2015年3月10日公开开庭进行了审理。原告将乐县个私经济融资担保协会委托代理人李建清到庭参加诉讼，被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司、李马胜经本院合法传唤，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告将乐县个私经济融资担保协会诉称：2011年11月21日，原告同意为被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司向将乐县农村信用联社借款人民币180万元提供担保，双方签订了《流动资金借款合同》、原告与将乐县农村信用联社签订了《保证合同》及《贷款担保合同》，被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司和被告李马胜及吴志云与原告签订了《反担保（保证）合同》，借款期限至2012年12月20日止，并由被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司提供位于将乐县水南猿崖溪4544.1平方米的工业出让地使用权和部分机器设备作为抵押，并向土地登记机关办理了抵押登记。同时，被告李马胜提供自己所有的二辆轿车提供抵押担保，并办理了抵押登记。借款到期后，被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司未及时还款，截止2012年12月23日结欠借款余额及利息为1623863.7元。在贷款人的要求下，基于诚信，原告于2012年12月27日代偿了上述款项。代偿后，原告将被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司缴纳的履约保证金36万元抵扣还款，经协商，被告李马胜与原告同意将被告抵押的一辆闽G685**普瑞维亚牌小车折价19万元抵还款，被告实际尚欠原告代偿的借款本息1073863.7元。此后，经原告多次催要，被告均未还款。为此，诉至法院，要求1、被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司支付给原告为其代偿将乐县农村信用美联社的借款本息计人民币1073863.7元；2、被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司自2012年12月27日起至起诉日即2014年9月16日止按未偿还的代偿金额的日万分之五计算向原告支付违约金计人民币322159.11元，及至判决确定还款日止违约金；3、被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司支付给原告为实现债权所产生的律师费人民币29000元；4、原告对被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司提供抵押担保的将国用（2010）第0291号土地使用权（使用权面积4544.1平方米）享有优先受偿权；5、原告对被告李马胜抵押担保的闽G739**号雷克萨斯小轿车一辆享有优先受偿权；6、由被告承担本案的诉讼费用。
被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司、李马胜未提出答辩意见。
经审理查明：2011年11月21日，原告将乐县个私经济融资担保协会为被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司向将乐县农村信用联社借款人民币180万元提供担保，签订了《流动资金借款合同》、原告与将乐县农村信用联社签订了《保证合同》，被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司和被告李马胜及吴志云与原告签订了《反担保（保证）合同》已《贷款担保合同》，借款期限至2012年12月20日止，并由被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司提供位于将乐县水南猿崖溪4544.1平方米的工业出让地使用权和部分机器设备作为抵押，并向土地登记机关办理了抵押登记。同时，被告李马胜提供自己所有的二辆轿车（闽G685**普瑞维亚牌、闽G739**雷克萨斯牌）提供抵押担保，并办理了抵押登记，并约定原告代偿被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司债务后，自代偿之日起，福建省将乐县乐洪活性炭有限公司除按约定向原告支付担保综合费外，还应按代偿额每日万分之五向原告支付违约金。借款到期后，被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司未及时还款，截止2012年12月23日结欠借款余额及利息为1623863.7元，原告于2012年12月27日代偿了上述款项。代偿后，原告将被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司缴纳的履约保证金36万元抵扣还款，经协商，被告李马胜与原告同意将被告抵押的一辆闽G685**普瑞维亚牌小车折价19万元抵还款，被告实际尚欠原告代偿的借款本息1073863.7元。另查明，原告为此案支付律师费用29000元。
上述事实，有原告提供的《流动资金借款合同》、《保证合同》、《贷款担保合同书》、《反担保（抵押）合同》、董事会决议、承诺书、土地使用权证、宗地证、他项权证、机动车行驶证、转移登记表、农村信用社进账单、贷款逾期情况说明、律师费发票联等证据，以及原告在庭审中的陈述等证据证实。被告经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为放弃自己的民事诉讼权利，本院对原告提供的证据依法予以采信。
本院认为，原告与被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司签订的《贷款担保合同书》、与被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司、李马胜签订的《反担保（抵押）合同》，均系合同各方当事人的真实意思表示，合法有效。原告按合同约定为被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司代偿了向将乐县农村信用联社的借款本息共计1623863.7元。被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司缴交给原告保证金人民币36万元，该款用于抵扣上述代偿款，被告李马胜与原告同意用抵押的闽G685**普瑞维亚牌小车折价19万元抵扣还款，被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司至今尚欠原告代偿款1073863.7元，依据《中华人民共和国担保法》的有关规定，原告有权向被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司追偿。被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司以其所有的土地使用权，被告李马胜以其所有的小车为借款作抵押担保，原告对上述抵押物有优先受偿权。综上，依照《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第四条、第三十一条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告将乐县个私经济融资担保协会代偿将乐县农村信用合作联社款项人民币1073863.7元；
二、被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告将乐县个私经济融资担保协会支付逾期偿还代偿款违约金（违约金从原告代偿将乐县农村信用合作联社款项之日即2012年12月27日起至判决确定还款日止，按照代偿金额1073863.7元及利率每日万分之五计算）；
三、被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司应于本判决生效之日起十日内支付原告将乐县个私经济融资担保协会为实现本案债权所产生的律师费人民币29000元。
四、原告将乐县个私经济融资担保协会对被告福建省将乐县乐洪活性炭有限公司抵押的位于将乐县水南猿崖溪4544.1平方米的工业出让地使用权（土地使用权证号：将国用（2010）第0291号）享有优先受偿权；
五、原告将乐县个私经济融资担保协会对被告李马胜抵押的闽G739**号雷克萨斯小车一辆享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17625元，由被告负担（该款原告同意先行垫付，被告可直接支付给原告或在本案进入执行程序时一并执行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
审 判 长 罗成辉
人民陪审员 谢永和
人民陪审员 曹 晖
二〇一五年三月十日
书 记 员 钟木兰
附相关法律条款
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百三十九条申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《中华人民共和国担保法》
第四条【反担保】第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条【抵押、抵押人、抵押权人和抵押物】本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条【物的担保与人的担保关系】被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。