汕头市金平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0511民初1316号
原告汕头市天盈贸易有限公司，住所地汕头市金平区杏园西区13幢4层401号，统一社会信用代码91440500675155385G。
法定代表人刘冬。
委托代理人苏泳生、李锋，均系广东介福律师事务所律师。
被告汕头高新区环力新型复合材料有限公司，住所地汕头高新区科技西路十一号，组织机构代码71229540-9。
负责人郑舜萍。
原告汕头市天盈贸易有限公司诉被告汕头高新区环力新型复合材料有限公司民间借贷纠纷一案，本院于2016年7月12日立案受理后，依法由审判员林贤珠适用简易程序于2016年8月23日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人苏泳生、被告汕头高新区环力新型复合材料有限公司负责人郑舜萍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2009年5月12日至2013年3月29日期间，被告合计向原告借款1602万元。2013年3月26日，被告付还原告借款80万元。
原、被告于2013年3月31日签订《协议书》，约定：被告确认结欠原告借款1522万元；被告以其投资建设的汕头高新区东片9E地块（现址为汕头高新区科技西路11号）厂房首层、第二层和第三层房产的租金收益或其处置价款作为履行上述还款义务的还款来源；原告同意给予被告三年的还款宽限期；若被告在三年宽限期内未履行或未完全履行至少300万元的还款义务，则原告有权立即起诉被告履行还款义务。
2014年1月27日，被告另向原告借款1万元，并出具《借款单》，但被告未按《协议书》约定依约履行还款义务。
请求判令：1、被告立即付还原告借款1523万元及自借款之日起至实际还款之日止的利息（按年利率6%计）。2、被告承担本案的全部诉讼费用。
原告为支持其主张在举证期限内提供的证据有：
1、原告《营业执照》1份，证明原告的主体资格及统一社会信用代码。
2、被告《企业信息资料》及《组织机构代码》各1份，证明被告的主体资格及组织机构代码。
3、《协议书》1份共2页及附件《汕头市房地产租赁合同》1份3页、《汕头市房地产租赁合同》补充协议1份2页，证明原、被告的借贷关系，被告以其汕头高新区科技西路十一号厂房作为其还款的担保，并以其租金收益或其处置价款作为还款来源，被告在3年宽限期内未履行或未完全履行300万元的还款义务，原告有权立即起诉被告履行还款义务。
4、《借款单》10份、银行《存款单》2份，证明2009年5月至2013年3月期间，被告陆续向原告借款1602万元。
5、《借款单》1份，证明2014年1月27日，被告另向原告借款1万元。
6、邱泽辉的《常住人口登记信息表》，证明被告工商登记的法定代表人邱泽辉在2013年5月26日已经死亡。
7、邱泽辉的《户口本》复印件1份5页（复印自广东省汕头市龙湖区人民法院（2013）汕龙法执字第133号、广东省汕头市中级人民法院（2016）粤0511民终551号案卷）及邱田佳《居民身份证》复印件1份，证明邱泽辉于2013年5月27日因死亡注销户口，邱田佳是邱泽辉的儿子。
被告答辩：原告诉述属实，目前无能力还款，只能待本案担保物即广东省汕头市中级人民法院（2016）粤0511民终551号案件依法处理完毕，才能履行还款义务。
被告对其陈述的事实在举证期限内提供的证据有：
1、《汕头高新区环力新型复合材料有限公司股东会决议》1份；
《公证书》1份3页；
广东省汕头市龙湖区人民法院（2013）汕龙法执字第133号外异之一《执行裁定书》1份4页；
广东省人民医院介入治疗病区出院小结1份4页；
证据1-4证明邱泽辉当时因身体原因不再担任公司法定代表人，自2013年3月5日由郑舜萍任公司临时负责人。
经开庭质证，被告对原告提交的证据1-7无异议。原告对被告提交的证据1-4无异议。
经审理查明：2009年5月12日、2009年5月21日、2009年6月22日、2010年2月9日、2010年2月11日、2010年11月22日、2012年10月9日、2012年10月20日、2013年2月6日、2013年3月29日，原告先后向被告出具《借款单》十份，分别载明：今借到1300万元、200万元、30万元、8万元、4万元、2万元、5万元、12000元、18000元和50万元。被告及其法定代表人邱泽辉和邱田佳分别在《借款单》落款处上盖章和签名。上述借款合共1602万元，借款期间，双方口头约定同意给付利息，但对利率问题双方各执己见，未能达成一致意见。2013年3月31日，原告和被告就被告尚欠原告借款及其还款问题签订《协议书》，约定：
1、被告（共同借款人分别为邱泽辉或邱田佳）确认其合共向原告借款1602万元，已付还原告借款80万元，尚欠原告借款1522万元（借款利息双方另行协商确定）
借款日期借款金额备注2009年5月12日1300万元转账支付，共同借款人为邱泽辉，已付还80万元2009年5月21日200万元转账支付，共同借款人为邱泽辉2009年6月22日30万元现金支付，共同借款人为邱泽辉2010年2月9日8万元现金支付，共同借款人为邱田佳2010年2月11日4万元现金支付，共同借款人为邱田佳2010年11月22日2万元现金支付，共同借款人为邱田佳2012年10月9日5万元现金支付，共同借款人为邱泽辉2012年10月20日12000元现金支付，共同借款人为邱田佳2013年2月6日18000元现金支付，共同借款人为邱田佳2013年3月29日50万元现金支付，共同借款人为邱田佳合计借款金额为1602万元尚欠借款金额1522万元2、被告声明并保证汕头高新区东片9E地块（现址为汕头高新区科技西路11号）厂房首层房产、第二层和第三层房产完全系其投资建设的（详见本协议附件）。前述厂房的租金收益或其处置价款可作为被告履行上述还款义务的来源，被告同意于签订本还款协议之日将其出租前述厂房的协议提供给原告，作为其履行上述还款义务的担保。
3、鉴于被告法定代表人邱泽辉身患癌症，长期在外地治疗；上述被告投资建设的厂房在被告未参与诉讼程序的情况下，被龙湖法院判归他人。原告要求被告必须立即指定临时负责人并循法律途径主张权利到底，以维护双方合法权益及上述其投资建设的厂房不受侵害。
4、基于上述情况，原告同意给予被告三年的还款宽限期，即原告在2016年3月底前暂不起诉被告（包括共同借款人），并应被告要求，为被告代垫付律师费，以确保被告能够在法定期限内就上述厂房循法律途径主张权利。但被告在前述还款宽限期内必须履行至少三百万元的还款义务，或者法院生效法律文书未确认上述厂房归被告所有，则原告有权起诉被告，要求被告立即履行还款义务。
5、本协议在履行过程中，原、被告双方如出现争议，双方应先友好协商解决，若确实无法协商，任何一方有权向原告所在法院地起诉，并请求受案法院依法处理。原、被告及其代表人和负责人刘冬和郑舜萍分别在该协议的落款处盖章与签名，被告将附件1：《汕头市房地产租赁合同》、2：《汕头市房地产租赁合同》的补充协议，提供给原告。
上述协议虽约定“借款利息双方另行协商确定”但因对利率问题双方各执己见，未能达成一致意见。
协议签订后，被告再没有付还原告上述借款。
2014年1月27日，原告又向被告出具《借款单》，载明：今借到1万元。被告及邱田佳分别在《借款单》落款处上盖章和签名。
至今，被告尚欠原告借款本金1523万元及1522万元的相应利息，原告遂于2016年7月12日向本院起诉，提出前述诉讼请求。
另查明：被告的法定代表人邱泽辉于2013年5月27日死亡，邱田佳为邱泽辉的儿子。
2013年3月5日，被告召开股东会决议：1、因健康原因，邱泽辉不再担任公司代表人，公司法定代表人由郑舜萍担任。2、公司应依法办理上述法定代表人变更登记手续。3、在公司法定代表人变更登记手续办妥前，由郑舜萍任公司临时负责人。
被告至今尚未依法办理法定代表人变更手续。
本院认为：本案为民间借贷纠纷，原告与被告签订的《协议书》是双方协商一致，真实意思表示，其内容未违反法律规定，属有效合同，对当事人具有法律约束力。被告向原告借款1603万元及已付2009年5月12日1300万元的借款80万元，尚欠原告借款1523万元的事实清楚，证据充分，应予认定；由于本案借款没有约定履行期限，其中2009年5月12日至2013年3月29日期间的借款1602万元的利率约定不明确，故根据《中华人民共和国合同法》第六十二条及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条的规定，原告可随时向被告主张权利，请求被告付还其尚欠借款本金1523万元及该款的利息（其中2009年5月12日至2013年3月29日期间的借款1522万元的利息分别自借款之日起计，1万元的借款利息自起诉之日起计，均按中国人民银行规定同期同类贷款利率计至还款之日止）。原告主张按年利率6%计没有依据，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第六十二条第一款第（四）项、第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条、第二十五条之规定，判决如下：
被告汕头高新区环力新型复合材料有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内付还原告汕头市天盈贸易有限公司借款本金1523万元及利息（其中：2009年5月12日1220万元的借款利息自2009年5月12日起计，200万元的借款利息自2009年5月21日起计、30万元的借款利息自2009年6月22日起计，8万元的借款利息自2010年2月9日起计、4万元的借款利息自2010年2月11日起计、2万元的借款利息自2010年11月22日起计、5万元的借款利息自2010年10月9日起计、12000元的借款利息自2012年10月20日起计、18000元的借款利息自2013年2月6日起计、50万元的借款利息自2013年3月29日起计、1万元的借款利息自2014年1月27日起计；均按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计至本判决确定还款之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费76077元（已减半收取），由被告汕头高新区环力新型复合材料有限公司承担，被告汕头高新区环力新型复合材料有限公司于本判决发生法律效力之日起十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式三份，上诉于广东省汕头市中级人民法院。
审判员 林贤珠
二〇一六年九月二十三日
书记员 黄艾珣
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：
……
（四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零九条当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第一条本规定所称的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。
经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构，因发放贷款等相关金融业务引发的纠纷，不适用本规定。
第二十五条借贷双方没有约定利息，出借人主张支付借期内利息的，人民法院不予支持。
自然人之间借贷对利息约定不明，出借人主张支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外，借贷双方对借贷利息约定不明，出借人主张利息的，人民法院应当结合民间借贷合同的内容，并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。