山东省烟台市芝罘区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0602民初2032号
原告：烟台长城房地产开发有限公司，住所地山东省烟台市芝罘区大海阳路81号。
法定代表人：薛某某，董事长。
委托诉讼代理人：王红光，山东三和德通律师事务所律师。
委托诉讼代理人：宫奇伟，山东三和德通律师事务所律师。
被告：薛某某。
委托诉讼代理人：张德山，山东息相通律师事务所律师。
委托诉讼代理人：包凯式，山东息相通律师事务所实习律师。
被告：姜某某。
原告烟台长城房地产开发有限公司诉被告蔡新民、姜某某民间借贷纠纷一案，本院于2016年3月18日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告烟台长城房地产开发有限公司的委托诉讼代理人王红光、被告蔡新民的委托诉讼代理人张德山、包凯式到庭参加了诉讼，被告姜某某经本院传票传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告烟台长城房地产开发有限公司诉称，被告蔡新民因需要资金购买原告开发的房屋于2012年8月9日从原告处借款1000000元，双方签订了借款协议，约定借款期限自2012年8月9日至2013年4月20日，同时对借款期限内的利息及逾期付款利息进行了约定，被告姜某某对上述借款承担担保责任，但二被告至今未偿还上述借款本息，故请求判令二被告连带偿还借款本金1000000元，并按照借款协议的约定分段计付利息。
被告蔡新民辩称，原、被告之间不存在民间借贷法律关系，且原告的诉讼请求已超过诉讼时效，故请求予以驳回。
被告姜某某未作答辩。
经审理查明，2012年8月9日，原、被告签订借款协议，协议约定：由被告蔡新民从原告处借款1000000元，借款期限自2012年8月9日起至2013年4月20日止；被告蔡新民自2012年10月至2013年1月间每月20日前偿还借款100000元，自2013年2月至2013年4月间每月20日前偿还借款200000元；被告蔡新民按照中国人民银行同期贷款利率（一年期）支付借款利息，如逾期还款，自逾期还款之日起按照中国人民银行同期贷款利率（一年期）的2倍支付利息；被告姜某某以全部资产提供担保，担保期限为5年；本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商不成，双方均可向烟台市芝罘区人民法院提起诉讼。同日，被告蔡新民向原告出具的了收到条，内容为：“今收到烟台长城房地产开发有限公司人民币壹佰万元整，用于购买商品房等，该款于2013年4月20日前如期归还（按双方于2012年8月9日签订的借款协议办理）。借款人：蔡新民2012年8月9日”。
2015年5月，原告向被告蔡新民送达通知一份，内容为：“蔡新民先生：您好！2012年8月9日您向我公司借款人民币1000000元（大写：壹佰万元整），并签订了《借款协议》；按照《借款协议》中的约定：您应在2013年4月20日前归还全部借款。我公司虽多次催交，但您一直未按约定如期还款。请您在2015年5月15日前将欠款及利息等全部归还我公司并交到我公司计财部，否则，我公司将按《借款协议》中相关条款的约定执行。特此通知。烟台长城房地产开发有限公司2015年5月6日”，该通知加盖有原告的印章，并手写签有“蔡新民”的名字，名字上摁有手印。2016年3月18日，原告以被告至今未偿还借款本息为由状诉至本院，请求判令蔡新民、姜某某、王晓娟偿还借款本金1000000元，并按照借款协议的约定分段计付利息。诉讼中，原告申请撤回对王晓娟的起诉，本院予以允准。
原告为证实其主张，提交如下证据：
1、上述借款协议1份。
被告蔡新民对证据无异议，但质证称，该借款协议并未履行，原告并未实际支付借款给被告蔡新民，故借款协议并没有生效，被告没有偿还借款的义务，且根据该借款协议载明的最后一期还款日期，原告的起诉已超过法定诉讼时效。对此，原告述称，被告蔡新民于2012年购买原告开发的位于山东省海阳市怡馨阁小区的房屋，因资金紧张，被告从原告处借款1000000元用于支付购房首付款，原告为被告垫付了上述款项，被告向原告出具了借据，原告向被告蔡新民出具了首付款的收款收据，故原告已按照双方的约定实际提供了借款，借款协议应予生效。
2、商品房买卖合同6份。该均由原告与被告蔡新民分别于2012年9月11日、10月11日签订，合同载明由被告蔡新民从原告处购买海阳市怡馨阁7号楼商业1号房、2号房及7号楼201铺、207号、206号、208号共6套房屋。
被告蔡新民对上述证据无异议，但质证称该证据与本案无关联，与本案不属于同一法律关系。
3、时间为2012年9月的原告的财务帐本1本。其中，时间为2012年9月14日的收款记帐凭证载明8月9日收取蔡新民7-206号、7-207号、7-208号、7-1号及2号、7-201铺房款102972.8元、92972.8元、106828.8元、387609.6元、309616元，共计1000000元，该收款记账凭证后附带有5张时间均为2012年8月9日、金额与上述房款金额相一致、交款人均为蔡新民、事由均为购房款的收款收据；时间为2012年9月14日的付款记帐凭证载明付蔡新民借款1000000元，该付款记帐凭证后附带有被告蔡新民出具的上述收到条及被告蔡新民的身份证复印件各1张。
被告蔡新民对上述证据均不予认可，但认可上述收到条中“蔡新民”的签字系其所签，并质证称，借款协议载明是因被告蔡新民资金周转困难而借款，实际上是被告蔡新民因做生意需要资金从原告处借款，该借款不是用于购买房屋；上述收款收据中载明的购房款是被告以现金的方式支付给原告的购房款，该款项来源于被告蔡新民经营的酒店收入。至于涉案借款不是用于购买房屋，为何在收到条中载明借款用于购买房品房，被告蔡新民对此未提供相关解释，且未提交证据以证实其以现金的方式向原告支付购房首付款的辩解意见。
4、上述通知1份。原告述称，该通知是原告在2015年5月6日向被告蔡新民发出的，被告蔡新民在该通知上签字并摁手印，该证据能够证明原告在2013年4月25日前多次向被告催要款项，并能够证明被告蔡新民同意在2015年5月15日前偿还借款。
被告对该证据不予认可，并质证称，被告蔡新民从未收到过上述通知，该通知上的“蔡新民”的签字及手印有可能是原、被告在房屋买卖过程中被告蔡新民按照原告的要求在空白纸上签字并摁手印。被告对其上述辩解意见不能举证。
被告蔡新民为证实其主张，提交原告于2014年1月12日向其发送的通知1份，该通知主要内容为：被告蔡新民从原告处购买怡馨阁一单元208号房屋，房款为406828.8元，截止到2014年1月12日，尚欠原告房款100000元，原告要求被告于2014年1月17日前交款。被告以此证明原告认可被告蔡新民截至2014年1月12日仅拖欠款项100000元。原告对上述证据无异议，但主张该证据与本案无关联性。
诉讼中，经原告申请，本院依法查封了被告蔡新民从原告处购买的坐落于山东省海阳市怡馨阁小区7号楼207、208号住宅用房2套及7号楼1、2号商业用房2套。
本院认为，债务应予清偿。本案中，原告提交的借款协议、收到条、记账凭证等证据能够证实被告蔡新民从原告处借款1000000元的事实。被告蔡新民虽辩称原告未实际支付该借款、借款协议并未生效，但根据原告提交的商品房买卖合同，再结合被告蔡新民出具的收到条的内容及原告所出具的收款收据等证据，本院能够认定上述借款用于被告从原告处购买房屋所支付的首付款，且原告已向被告出具了相应的购房款收款收据，故上述借款已实际履行，对被告的上述辩解意见，本院不予采纳。被告蔡新民虽辩称其从未收到过原告发送的通知、原告提交的通知中载明的“蔡新民”的签字及手印有可能是原、被告在房屋买卖过程中被告蔡新民按照原告的要求在空白纸上签字及手印，但因被告蔡新民对其上述辩解不能举证，且原告亦不予认可，故由被告蔡新民承担举证不能的法律后果。本院予以认定该通知载明的“蔡新民”的名字及手印均为被告蔡新民本人所签、所摁，并认定被告蔡新民对上述通知内容予以认可，同意履行还款义务，故被告蔡新民关于原告诉讼请求已超过诉讼时效、原告的诉讼请求不应得到支持的辩解意见，本院不予采纳。综上，被告蔡新民负有向原告偿还借款本金、并按照借款协议约定支付借款利息的责任。根据借款协议内容，被告姜某某对被告蔡新民的上述债务承担保证担保责任，因双方对保证责任方式未予约定，应视为连带责任保证，故被告姜某某对被告蔡新民的上述债务承担连带责任。但被告姜某某在承担了保证责任后，有权向债务人即被告蔡新民追偿。诉讼中，被告姜某某经本院合法传唤，无正当理由未到庭，视为对其诉讼权利的放弃。鉴于本案事实清楚，依法可予缺席判决。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第九十条、第一百零八条、第一百三十八条、第一百四十条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条、第三十一条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告蔡新民于本判决生效之日起10日内偿还原告烟台长城房地产开发有限公司借款1000000元，并支付利息53818元（自2012年8月9日起至2013年4月20日止，按照借款协议约定的利率分段计算），同时自2013年4月21日起至实际清偿之日止，按照中国人民银行同期贷款利率（一年期）的2倍计付利息。
二、被告姜某某对被告蔡新民的上述债务承担连带责任；被告姜某某在承担连带责任后有权向被告蔡新民追偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17134元、保全费5000元，共计22134元，由被告蔡新民负担。被告蔡新民应于本判决生效之日起10日内迳付给原告22134元，被告姜某某承担连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 孙 成 旭
人民陪审员 于 泽 福
人民陪审员 刘 汉 宝
二〇一六年九月九日
书 记 员 衣凌云（代）