吉林省敦化市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）吉2403民初2960号
原告：刘某杰，女，住敦化市。
委托代理人：贾洪锋，吉林敦诚律师事务所律师。
被告：许某，男，住敦化市。
原告刘某杰与被告许某离婚后财产纠纷一案，本院于2016年9月20日受理后，依法由代理审判员佟圣伟适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告刘某杰的委托代理人贾洪锋，被告许某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
刘某杰诉称：刘某杰与许某原系夫妻关系，夫妻关系存续期间拥有共同财产位于敦化市某某小区1号楼4单元202室房屋一处。经敦化市人民法院（2015）敦民初字第1312号判决原告刘某杰与被告许某离婚，但未涉及夫妻共同财产的分割。现原告认为该涉案房屋价值28万元，其中包括装修费用4万元，装修费用系与许某共同出资，因涉案房屋现由被告许某居住，且用许某公积金贷款，故原告不要求主张分割房屋价值的一半，仅要求分割房屋首付款的出资部分、装修费用及婚姻存续期间共同还贷部分及其所对应增值部分的一半，并不承担债务。因刘某杰无法与许某协商处理该房屋的分割问题，故诉至法院，请求法院判令分割共同财产位于敦化市某某小区1号楼4单元202室的房屋首付款出资部分、涉及的装修费用及婚姻关系存续期间共同还贷部分及其所对应增值部分的一半，即8万元。
许某辩称：涉案房屋位于敦化市某某小区1号楼4单元202室，面积为77.61平方米。该房屋登记在我个人名下，房屋是我自己出资并贷款购买的。因我从2010年4、5月份认识刘某杰就把工资卡交给她了，一直到2013年6月份才取回工资卡。刘某杰所交的购房首付款都是用我的工资和我父母给的部分钱交纳的，之后又用我个人公积金办理的贷款，也都是用我的公积金偿还，现在贷款还剩11万元左右。现在我认为房屋就值28万元，包括装修费4万元，装修费也是我个人出的钱，其中有我借的钱和我家人给的钱。因涉案房屋的首付出资、装修都是我出资的且用我的公积金办理的贷款，是我的财产，房屋及贷款都与刘某杰没有关系。我母亲给我们拿了3万元买家电费用，但是刘某杰不知道用哪了，应该返还给我。因我的工资卡一直在原告处，原告应告知我钱的用途，且刘某杰的父亲还从我卡里取钱了，刘某杰应告知我，其父取了多少什么时候还。我之前为装修拉了一些木料也不知去向，应该返还给我。
经审理查明：刘某杰与许某于2011年7月12日登记结婚，双方因结婚所需向敦化市海润房地产开发有限责任公司购买了位于敦化市某某小区1号楼4单元2楼202室的房屋，建筑面积77.61平方米，房屋总价款为223516元，并以刘某杰的名义于2011年5月18日、2011年6月9日、2011年9月1日分三次共交纳了购房首付款合计73515元，2012年6月28日，许某与接受延边州住房公积金管理中心委托办理贷款业务的中国建设银行股份有限公司敦化支行签订了《个人住房公积金借款合同》及《个人住房公积金借款抵押合同》，约定因购买位于敦化市某街某路某某小区1号楼4单元202号自住住房，借款15万元，借款期限自2012年6月28日起至2027年6月27日止，共计15年，月利率为3.917‰，还款方式为等额本息还款法，还款日为每月的28日，每月归还本息合计1162.91元，刘某杰为共同偿还人及房屋共有人。上述房屋登记在刘某杰、许某名下，所有权证号：FQ00xxxxxx、FQ00xxxxxx，坐落于敦化市某街某社区某某1号楼，面积77.61平方米，房屋所有权登记时间为2014年2月19日。
另查：2015年6月1日，刘某杰以感情破裂为由向敦化市人民法院提起离婚诉讼，要求与许某离婚，本院于2015年11月20日作出（2015）敦民初字第1312号民事判决书，准予刘某杰与许某离婚，但对共同财产、债务等未予处理，现该判决已于2015年12月22日发生法律效力。现双方均认可上述房屋价值28万元，其中包括装修部分的费用4万元，对于装修费用许某自认刘某杰确有出资，但出资数额不详。
认定上述事实的证据有：当事人的陈述、（2015）敦民初字第1312号民事判决书、收据3张、借款合同、借款抵押合同、庭审笔录等。
本院认为：根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款关于“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产”的规定，登记在刘某杰、许某名下，所有权证号：FQ00xxxxx、FQ00xxxxx，坐落于敦化市某街某社区某某1号楼，面积77.61平方米的房屋应属于刘某杰、许某的夫妻共同财产。对于涉案房屋装修部分的4万元出资，根据许某的自认，可以认定该出资系刘某杰、许某的共同出资。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条关于“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割”的规定，刘某杰于2015年6月1日向本院提起了与许某的离婚诉讼，在该诉讼案件中本院未处理该涉案房屋，故本案中的涉案房屋应依法进行分割。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十九条第一款“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决”的规定，现刘某杰、许某对于共同财产的处理无法达成协议，故对于共同财产，原则上应均等分割，现刘某杰、许某均认可涉案房屋价值28万元，因刘某杰不主张涉案房屋的所有权，故涉案房屋应归许某所有，刘某杰依法应分得其中14万元，但刘某杰自认仅主张首付款出资部分、涉及的装修费用及婚姻关系存续期间共同还贷部分及其所对应增值部分的一半，合计8万元。现刘某杰、许某购房首付款出资为73515元，装修部分出资为4万元，合计113515元，其一半为56757.5元；根据刘某杰、许某婚后所签公积金借款合同的约定，还款方式是等额本息还款的方式，每期应还本息1162.91元，经计算，截止双方离婚时，已共同偿还41个月，共同偿还本息合计为47679.31元，该房屋原价值为元223516，现价值为28万元，增值部分为56484元，增值率为25%（56484÷223516×100%），共同还贷支付的款项所对应的财产增值部分为11919.83元（47679.31×25%），双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分合计为59599.14元，其一半为29799.57元；综上，涉案房屋首付款出资部分、涉及的装修费用及婚姻关系存续期间共同还贷部分及其所对应增值部分的一半为86557.07元，现刘某杰仅主张上述款项中的8万元，对超出部分属于刘某杰对其权利的自愿放弃，故本院对于刘某杰主张分得8万元的请求，予以支持。对于刘某杰、许某所欠公积金贷款的债务，因刘某杰未要求对债务依法分割，且许某亦未主张对债务进行处理，故对于刘某杰、许某的共同债务，本案中不予处理。对于许某的各项抗辩主张，因无事实及法律依据，本院不予支持。
综上，依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条第一款、第三十九条第一款；《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条；《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十二条的规定，判决如下：
一、原告刘某杰与被告许某婚姻关系存续期间共同所有的登记在刘某杰、许某名下的，所有权证号为FQ00xxxxx、FQ00xxxxx，坐落于敦化市某街某社区某某1号楼，面积77.61平方米的房屋归被告许某所有，原告刘某杰于本判决生效后立即协助被告许某办理房屋产权变更登记手续；
二、被告许某于本判决生效后立即给付原告刘某杰共同财产房屋折价款人民币8万元。
如果被告许某未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1800元，减半收取900元，由被告许某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于延边朝鲜族自治州中级人民法院。
代理审判员 佟圣伟
二〇一六年十二月一日
书 记 员 苏红丽