山西省长治市中级人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）长执字第021-2号
申请执行人长治市郊区江源小额贷款有限公司。
法定代表人牛俊峰，董事长。
被执行人申建国，男，1956年7月29日出生，汉族，现住山西省长治市郊区西白兔乡南村北街127号。
被执行人张改芝，女，1956年7月16日出生，汉族，现住山西省长治市郊区西白兔乡南村北街127号。
被执行人山西森源化工有限公司。
法定代表人申建国，总经理。
申请执行人长治市郊区汇源小额贷款有限公司，2014年1月4日立案申请执行被执行人申建国、张改芝，山西森源化工有限公司借款合同纠纷一案，本院依据已经发生法律效力的2013年10月24日山西省长治市中级人民法院作出的（2013）长民初字第78号民事判决书，于2014年2月4日向被执行人申建国、张改芝，山西森源化工有限公司送达了执行通知书、执行裁定书，2014年2月27日查封了被执行人山西森源化工有限公司该厂的土地、办公楼、厂房及所有的设备。2014年7月8日根据申请执行人长治市郊区江源小额贷款有限公司申请对被执行人山西森源化工有限公司土地、房产、机器设备委托长治市中级人民法院证据技术中心对被执行人山西森源化工有限公司进行了价格评估，评估价机器设备为18405307元；房产价为15307700元；土地价为3606300元，共计37319307元。
2015年1月30日根据申请执行人长治市郊区江源小额贷款有限公司申请对被执行人山西森源化工有限公司所有的位于长治市郊区西白兔乡南村的土地使用权、建（构）筑物及机器设备{一、土地：土地权利证书号【长治市国用（2012）第011号】土地使用权面积9333.33㎡。二、房产：1、【长治市房权证郊股字第038-12060700**号（4号楼）；2、第038-1206070002号（6号楼）；3、第038-1206070003号（7号楼）；4、第038-1206070004号（8号楼）；5、第038-1206070005号（9号楼）；6、第038-1206070006号（10号楼）；7、第038-1206070007号（14号楼）；8、第038-1206070008号（15号楼）；9、第038-1206070009号（18号楼）；10、第038-12060700010号（19号楼）；11、第038-12060700011号（20号楼）；12、第045-1206080001号（13号楼）】；13、【长治市房权证城国字第019-12051700**号（**号楼）；14、第019-1205170002号（16号楼）；15、第019-1205170003号（17号楼）】；16、正门西门房；17、正门东门房；18、车库；19、厕所；20、真空室；21、甲酯车间；22、仓库；23、锅炉房；24、维修车间＋配车库；25、在建车间1；26、在建车间2；27、车棚；28、工棚1；29、工棚2。三、固定资产机器设备：(一)农药车间。1、搪玻璃搅拌釜6台；2、聚丙烯反应釜4台；3、圆振东筛2台；4、三足离心机2台；5、平台2套；6、增强聚丙烯耐腐蚀离心泵3台；7、聚丙烯水池2个；8、料槽2个；9、耐高温脉冲布袋除尘器2套；10、电动葫芦2台；11、化工储罐1个；12、巨鲸叉车1台；（二）冷冻车间。13、螺杆式盐水机组含2台（含：卧式冷凝器2台、干式蒸发器2台）；14、螺杆式氟压缩机组1台（含：卧式冷凝器1台、干式蒸发器1台）；15、储水箱1个；16、内循环化工管道泵2台；17、内循环化工管道泵2台；18、内循环化工管道泵2台；19、内循环化工管道泵2台；20、内循环化工管道泵2台；21、储水箱1个；22、储水箱1个；23、搅拌箱1个；24、内燃平衡重式叉车1台；25、电力变压器1台；26、自吸泵1台；27、电源总柜1面；28、电子汽车衡1台；29、玻璃钢冷却塔2台；（三）绿气车间。30、氯气缓冲罐1台；31、氯气反应釜1台；32、氯气交换器1套；33、低噪声轴流通风机5台；34、RPP卧式水喷射机组1台；35、储碱罐1台；36、卧式搪瓷储罐1台；37、石墨改性聚丙烯列管式降膜吸收器1台；（四）锅炉房。38、蒸汽锅炉2台；39、蒸汽锅炉1台；40、蒸汽锅炉1台（含：钠离子交换器1台、卧式多级泵2台、刮板出渣机1台、水泵4台、汽水交换机组1台、上煤机1台、刮板出渣机1台、省煤器1台、麻石除尘器2台、盐水泵2台、盐水箱1个、全自动软化器1套、锅炉离心风机2台、锅炉鼓风机2台、锅炉烟筒2个、烟筒梯形支架1个）；（五）储罐。41、玻璃钢醋酸管2个；42、玻璃钢醋酐罐1个；（六）泵房。43、中开式单级双吸离心泵2台；44、消防泵2台；45、玻璃钢冷却塔1台；46、单级单吸立式离心泵1台；47、聚丙烯（PP）防腐设备4台；48、增强聚丙烯耐腐蚀离心泵4台；（七）盐酸储罐。49、聚丙烯盐酸罐2个；50、聚丙烯盐酸罐1个；51、聚丙烯盐酸罐1个；52、增强聚丙烯耐腐蚀离心泵8台；53、聚丙烯盐酸罐4个；54、盐酸反应塔1套；（八）甲脂车间。55、搪玻璃搅拌釜10台；56、搪玻璃搅拌釜1台；57、储罐2台；58、陶瓷储罐14台；59、聚丙烯真空机组4套；60、增强聚丙烯耐腐蚀离心泵4台；61、化工储罐1台；62、聚丙烯罐1台；63、聚丙烯罐1台；64、聚丙烯罐1台；65、聚丙烯罐（含80FP-30）1台；66、搪玻璃搅拌釜4台；67、支架1个；68、支架1个；69、支架1个；70、支架1个；71、支架1个；72；氟乙酸塔1套；（九）氯乙车间。73、玻璃管冷凝器82组；74、聚丙烯风机2台；75、氯化釜12台；76、醋酐计量罐1个；77、全自动控制系统2套；78、电动葫芦1台；79、控制台1个；80、氯乙酸全自动控制系统1套；81、结晶釜仪表盘2面；82、结晶釜变频柜2面；83、控制台1个；84、玻璃管冷凝器4组；85、结晶釜11台；86、陶瓷储罐1个；87、玻璃转子流量计9个；88、中间罐仪表盘1个；89、中间罐变频盘1个；90、控制台1个；91、搅拌罐2台；92、热水槽2台；93、循环水槽9台；94、单级单吸热水离心泵14台；95、卧式离心水泵6台；96、醋酸计量槽1台；97、集液罐1台；98、储液罐1台；99、反应塔1台；100、母液罐3台；101、卧式螺旋离心机2台；102、氮气缓冲罐1个；103、氮气缓冲罐1个；104、空气缓冲罐1个；105、母液罐1个；106、母液罐1个；107、聚丙烯水洗塔1个；108、聚丙烯碱洗塔1个；109、卧式清水管道泵3台；110、聚丙烯塔1个；111、高沸物罐1个；112、低沸物罐1个；113、醋酸循环罐1个；114、增强聚丙烯耐腐蚀离心泵3台；115、氯乙酸塔2个；(十)配电室。116、低压配电柜42面；117、出线柜1面；118、进线计量柜1面；119、PT柜1面；120、高压开关柜3面；121、变频调速节电器3面；122、电力变压器1台；（十一）场外。123、玻璃钢盐酸储罐2个；124、深井泵1台。四、固定资产构筑物及其他辅助设施：1、循环水池；2、深水井；3、厂区道路；4、厂区硬化；5、伸缩门；6、储水池；7、生活区院面硬化；8、围墙；9、厕所1；10、主大门；11、主大门硬化；12、办公区院内硬化；13、旗杆；14、石狮；15、绿化工程；16、主门前照壁；17、院外污水沉淀水池1；18、院外污水沉淀水池2；19、院外污水沉淀水池3；20、照明路灯；21、东门前照壁；22、厂东大门；23、主大门前道路；24、主大门前两侧硬化；25、院内办公楼后护坡；26、厕所2；27、院外围墙；28、院外护坡。}委托山西省高级人民法院证据技术中心进行了公开拍卖，2015年4月22日上午9时在山西省产权交易中心（太原市迎泽大街388号国际大厦2层）由山西卓信拍卖有限公司公开拍卖流拍；2015年5月28日上午9时在山西省产权交易中心（太原市迎泽大街388号国际大厦2层）由山西盛世华宝堂有限公司进行第二次公开拍卖流拍；2015年6月25日上午9时在山西省产权交易中心（太原市迎泽大街388号国际大厦2层）由山西盛世华宝堂有限公司进行第三次公开拍卖，竞买人苏跃庭（身份证号码：140481196610160414）、霍玉勤（身份证号：140411197205195619）二买受人以2685万元的最高价竞得。依照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十三条、第二十九条的规定，裁定如下：
一、山西森源化工有限公司所有的坐落于长治市郊区西白兔乡南村土地权利证书号【长治市国用（2012）第011号】土地使用权面积9333.33㎡、【长治市房权证郊股字第038-12060700**号（4号楼）、第038-1206070002号（6号楼）、第038-1206070003号（7号楼）、第038-1206070004号（8号楼）、第038-1206070005号（9号楼）、第038-1206070006号（10号楼）、第038-1206070007号（14号楼）、第038-1206070008号（15号楼）、第038-1206070009号（18号楼）、第038-12060700010号（19号楼）、第038-12060700011号（20号楼）、第045-1206080001号（13号楼）】、【长治市房权证城国字第019-12051700**号（**号楼）、第019-1205170002号（16号楼）、第019-1205170003号（17号楼）】以上土地使用权、房产所有权及相应的其他权利自本裁定送达起归买受人苏跃庭、霍玉勤所有。
二、山西森源化工有限公司所有的坐落于长治市郊区西白兔乡南村没有房产证有：正门西门房；正门东门房；车库；厕所；真空室；甲酯车间；仓库；锅炉房；维修车间＋配车库；在建车间1；在建车间2；车棚；工棚1；工棚2等以上房产所有权及相应的其他权利自本裁定送达起归买受人苏跃庭、霍玉勤所有。
三、山西森源化工有限公司所有的机器设备：搪玻璃搅拌釜6台等152项归二买受人苏跃庭、霍玉勤所有。
四、二买受人苏跃庭、霍玉勤可持本裁定书到财产管理机构办理土地、房产相关产权过户登记手续。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 李建平
审判员 申志勇
审判员 李晋星
二〇一五年七月三十一日
书记员 孙胜义