四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）成民初字第1864号
原告成都高新聚兴诚小额贷款有限责任公司。住所地：四川省成都市高新区天韵路***号高新国际广场*座*楼。
法定代表人麻立，董事长。
委托代理人黄成荣，泰和泰律师事务所律师。
委托代理人王石雄，泰和泰律师事务所律师。
被告四川禾森矿业有限责任公司。住所地：四川省眉山市洪雅县洪川镇新村三社。
法定代表人叶倩，职务不详。
被告洪雅金新嘉实业有限公司。住所地：四川省眉山市洪雅县洪川镇上正街（原玉皇观街）。
法定代表人黄秋杰，职务不详。
被告黄锐。
被告唐兰萍。
原告成都高新聚兴诚小额贷款有限责任公司（以下简称聚兴诚小贷公司）与四川禾森矿业有限责任公司（以下简称禾森公司）、洪雅金新嘉实业有限公司（以下简称金新嘉公司）、黄锐、唐兰萍借款合同纠纷一案，于2013年10月21日向本院起诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2014年1月15日公开开庭审理了本案。原告聚兴诚小贷公司的委托代理人黄成荣、王石雄到庭参加诉讼，被告禾森公司、金新嘉公司、黄锐、唐兰萍经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告聚兴诚小贷公司诉称，2013年5月30日，被告禾森公司与原告签订《借款合同》［编号：聚借（2013）第038号］，向原告借款人民币700万元用于资金周转，借款期限自2013年5月30日起至2013年11月29日止，借款利率为月利率1.86%，按月结息。2013年6月3日，被告黄锐和唐兰萍与原告签订《保证合同》［编号：聚保（2013）第038号］为上述700万元借款提供连带责任保证。
合同签订后，原告严格按照合同约定向被告指定帐户支付了700万元借款，履行了合同义务。
2013年5月30日，被告金新嘉公司与原告签订《抵押合同》［编号：聚抵（2013）第001号］，以位于洪川镇新村村的国有土地使用权［国土证编号：洪国用（2010）第1845号］为上述700万元借款提供抵押担保。
目前，因被告禾森公司已经连续超过4个月未向原告支付借款利息，严重违反《借款合同》第一条第6款关于按月结息的双方约定。经原告多次催告，被告均拒绝履行合同义务。为此，原告依据合同第六条第5款的约定，决定提前收回借款，并终止该合同的履行。请求：1、判令禾森公司返还借款本金700万元，并按合同约定支付借款利息至实际付清之日止（截止2013年10月31日利息为62.93万元）、律师费9万元；2、金新嘉公司以其抵押物承担抵押担保责任；3、黄锐、唐兰萍对抵押权行使后清偿不足的部分承担连带责任；4、本案诉讼费及其他实现债权的费用由四被告承担。
被告禾森公司、金新嘉公司、黄锐、唐兰萍未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年5月30日，聚兴诚小贷公司与禾森公司签订《借款合同》［编号：聚借（2013）第038号］，向聚兴诚小贷公司借款人民币700万元用于资金周转，借款期限自2013年5月30日起至2013年11月29日止，借款利率为月利率1.86%，按月结息。
2013年5月30日，聚兴诚小贷公司与金新嘉公司签订《抵押合同》［编号：聚抵（2013）第001号］，约定以金新嘉公司所有的位于洪川镇新村村的土地使用权（洪国用2010第1845号）为包括本案聚兴诚小贷公司向禾森公司提供的700万元在内的债权提供抵押担保，被担保的主债权金额共计2347.64万元。抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费、处置费、过户费等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用。并约定抵押权人可以同时主张通过其他担保方式／担保物来实现全部或部分债权。合同签订后，双方于2013年6月5日前往洪雅县国土资源局办理了土地抵押登记手续。
2013年6月3日，聚兴诚小贷公司与黄锐和唐兰萍签订《保证合同》［编号：聚保（2013）第038号］，黄锐、唐兰萍为前述禾森公司向聚兴诚小贷公司的700万元贷款提供保证担保，保证范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。保证方式为连带责任保证。若债权人与债务人就主合同债务履行期限达成展期协议的，保证人继续承担保证责任，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年。另，合同还约定所担保的债权同时存在物的担保和保证担保的，债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。
上述合同签订后，聚兴诚小贷公司于2013年6月8日向禾森公司指定帐户支付了700万元借款。借款合同履行期间，禾森公司未支付利息，期限届满后，也未归还借款本金。
本院另查明，1、黄锐、唐兰萍与1995年10月24日登记结婚。2、聚兴诚小贷公司与泰和泰律师事务所于2013年10月17日签订《委托代理合同》，就聚兴诚小贷公司与禾森公司借款合同纠纷一案委托泰和泰律师事务所黄成荣、王石雄律师为本案纠纷诉讼代理人，代理费共计9万元，合同签订后三日内聚兴诚小贷公司向泰和泰律师事务所支付4.5万元，余款4.5万元待案件办结后三日内支付。同年10月21日，泰和泰律师事务所向聚兴诚小贷公司出具发票，载明代理费4.5万元。
本院认定上述事实所采信的证据有：当事人陈述、企业法人营业执照及组织机构代码证、身份证、《借款合同》、《保证合同》及担保函、《抵押合同》及抵押权证、贷款资金支付授权委托书、转账凭证、委托代理合同及转款凭证、发票等。
本院认为，涉案《借款合同》、《保证合同》及《抵押合同》均系签约各方当事人真实意思表示，且不违反法律法规规定，应属合法有效。《借款合同》签订后，聚兴诚小贷公司向禾森公司指定的账户转款700万元。聚兴诚小贷公司按约履行了《借款合同》载明的其向禾森公司提供700万元借款的义务，禾森公司未按约归还借款本息，应承担相应的民事责任。涉案《借款合同》约定的利息计算标准为月利率1.86%，符合我国目前相关法律规定，禾森公司除向聚兴诚小贷公司归还借款本金700万元外，还应向聚兴诚小贷公司支付利息，利息从2013年6月8日起按月利率1.86%计算至涉案700万元借款还清之日止。
另《借款合同》中关于违约责任还约定因禾森公司违约致使聚兴诚小贷公司采取诉讼或仲裁方式实现债权的，禾森公司应当承担聚兴诚小贷公司为此支付的律师费。本案中，聚兴诚小贷公司委托泰和泰律师事务所处理本案纠纷，并实际支付了4.5万元律师费，故本院对聚兴诚小贷公司主张禾森公司支付律师费的诉讼请求在4.5万元范围内予以支持。超出部分因未实际支付故不予支持。
金新嘉公司与聚兴诚小贷公司签订《抵押合同》约定金新嘉公司以其所有的位于洪川镇新村村、面积为14858.49㎡的国有土地使用权（洪国用2010第1845号）为包括涉案700万元在内的聚兴诚小贷公司的债权提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，取得了洪他项（2013）第4－018号土地他项权利证书，故本院对聚兴诚小贷公司关于金新嘉公司承担抵押担保责任的主张予以支持。
根据黄锐、唐兰萍与聚兴诚小贷公司签订的《保证合同》约定，黄锐、唐兰萍作为保证人其保证担保的范围包括主债权本金、利息、律师费等债权人实现债权的一切费用，保证期间自展期协议约定的债务履行期限届满之日起二年，因涉案700万元借款的到期日为2013年11月29日，故聚兴诚小贷公司主张黄锐、唐兰萍对禾森公司的还款义务在行使抵押权后仍清偿不足的部分承担保证责任的诉讼请求成立，本院予以支持。
被告禾森公司、金新嘉公司以及黄锐、唐兰萍经本院合法传唤未到庭参加诉讼，应视为对原告聚兴诚小贷公司陈述的事实及提交的证据放弃了抗辩权，由此产生的法律后果由其自行承担。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十四条、第二十八条、第三十一条、第五十六条、第五十七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十四条第一款、第一百四十四条、第一百四十八条第一款、第二款、第三款之规定，判决如下：
一、被告四川禾森矿业有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告成都高新聚兴诚小额贷款有限责任公司归还借款本金700万元，并支付利息（利息从2013年6月8日起，按月利率1.86%计算至700万元借款还清之日止）。
二、被告四川禾森矿业有限责任公司于本判决生效之日起十日内向原告成都高新聚兴诚小额贷款有限责任公司支付律师费4.5万元。
三、如被告四川禾森矿业有限责任公司未履行上述一、二项给付义务，则原告成都高新聚兴诚小额贷款有限责任公司有权对被告洪雅金新嘉实业有限公司持有的位于洪川镇新村村、面积为14858.49㎡的国有土地使用权（洪国用2010第1845号）行使抵押权。被告洪雅金新嘉实业有限公司在承担抵押担保责任后，有权向被告四川禾森矿业有限责任公司进行追偿。
四、被告黄锐、唐兰萍对被告四川禾森矿业有限责任公司的上述一、二项债务，在上述第三项国有土地使用权担保以外的部分承担连带清偿责任，并在承担了保证责任后，有权向被告四川禾森矿业有限责任公司进行追偿。
五、驳回原告成都高新聚兴诚小额贷款有限责任公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费65205.10元，由被告四川禾森矿业有限责任公司、黄锐、唐兰萍、洪雅金新嘉实业有限公司共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 黄 寅
审 判 员 余 杨
人民陪审员 张志凯
二〇一四年二月十二日
书 记 员 刘一颖