成都高新技术产业开发区人民法院民 事 判 决 书（2017）川0191民初4117号原告:中国民生银行股份有限公司成都分行，住所地：成都市高新区天府大道北段966号6号楼。负责人：熊津成，该单位行长。委托代理人：李璇，女，汉族，1984年10月25日出生，住成都市金牛区。该单位员工，特别授权代理人。委托代理人：贾镒肖，四川明之鉴律师事务所律师。一般授权代理人。被告：周海峰，男，汉族，1976年2月4日出生，住成都市金牛区。被告：李燕琼，女，汉族，1978年6月20日出生，住成都市金牛区。被告：成都和聚信环保工程有限公司，住所地：成都市金牛区银杏路2号2栋1层附6号。法定代表人：陈立梅。原告中国民生银行股份有限公司成都分行诉被告周海峰、李燕琼、成都和聚信环保工程有限公司金融借款合同纠纷一案，本院于2017年4月5日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员方利敏于2017年6月22日、7月5日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人贾镒肖到庭参加诉讼，被告周海峰、李燕琼、成都和聚信环保工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求，请求判令：1、被告周海峰、李燕琼共同偿还原告借款本金80万元和利息、罚息、复利12918.25元（利息、罚息、复利暂计至2016年11月23日，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至实际清偿之日止）；并承担违约金40000元（按5%计算）；2、被告周海峰、李燕琼支付律师费65033元（按8%计算）；3、原告对被告周海峰抵押的位于金牛区二环路北三段136号3栋1单元7层1号房屋享有抵押权，有权以上述抵押房产拍卖、变卖、折价价款优先受偿；4、被告成都和聚信环保工程有限公司对上述债务承担连带责任；5、被告承担诉讼费、公告费、保全费等。事实和理由：2015年1月4日,原告与被告周海峰、李燕琼签订《综合授信合同》【编号：920272014003897】，约定：被告向原告申请最高额授信额度80万元的贷款，期限36个月，自2015年1月8日起至2018年1月8日止，每笔借款的利率及利率调整方式约定在具体业务合同或申请书中，但该利率不得低于7.56%；此外，原被告还对利息、罚息、复利的计算方式、实现债权和担保权利的费用的承担等事项进行了约定。同日，被告周海峰、成都和聚信环保工程有限公司与原告签订了《最高额担保合同》【编号：920272014003897B0】，约定：被告周海峰以其所有的位于金牛区二环路北三段136号3栋1单元7层1号房屋为主合同项下全部债务提供抵押担保，成都和聚信商贸有限公司（后更名为：成都和聚信环保工程有限公司）自愿为全部债务承担连带责任保证。原告已按约向被告发放贷款80万元，但被告周海峰、李燕琼未按约偿还贷款本息，经原告催还未果。被告周海峰、李燕琼、成都和聚信环保工程有限公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据材料。经审理查明，2015年1月4日，原告与被告周海峰、李燕琼签订了《综合授信合同》（编号：920272014003897），主要约定：被告向原告申请最高授信额度80万元的贷款，借款期限36个月，自2015年1月8日起至2018年1月8日止，每笔借款的利率及利率调整方式约定在具体业务合同或申请书中，但该利率不得低于7.56%；对被告到期应付未付的借款本金，自逾期之日起，按合同约定的逾期利率按会实际逾期天数计收逾期罚息，直至借款本息得到清偿为止；对借款利息不能按时支付的（包括逾期利息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利，按实际逾期天数计算，逐月类算。逾期利率按照约定利率上浮50%收取，违约罚息按照约定利率上浮100%收取。被告若违约，还应承担原告为实现债权所产生律师费、诉讼费、保全费、公告费等。同日，被告周海峰、成都和聚信商贸有限公司（后更名为成都和聚信环保工程有限公司）与原告签订《最高额担保合同》（编号：920272014003897B0），被告周海峰以其所有的位于金牛区二环路北三段136号3栋1单元7层1号房屋为主合同项下全部债务提供抵押担保。被告成都和聚信环保工程有限公司自愿为上述全部债务提供连带责任保证，担保范围基于本金和利息、罚息、复利等。担保人承担的担保责任不受主合同及本合同其他担保的影响，也不因之而免除或减少。原告有权选择优先向任何一方主张担保权利，本合同下任何担保人均放弃任何其他担保的优先抗辩权。原、被告就以上抵押房屋依法办理了抵押登记。合同签订后，原告按约向被告周海峰、李燕琼发放了贷款80万元，被告未按约还款，尚欠原告借款本金798002.86元及相应的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利计算2017年6月2日为61917.93元）。另，2016年3月21日，经成都市工商行政管理局核准，成都和聚信商贸有限公司更名为成都和聚信环保工程有限公司。上述事实，有《综合授信合同》、《最高额担保合同》、借款凭证、对账单、他权证、房屋信息摘要等证据予以证明。本院认为，原、被告签订的《综合授信合同》、《最高额担保合同》，系双方真实意思表示，合同内容清楚、条款明确，不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效，对当事人均具有约束力。上述合同签订后，原告按约向被告周海峰、李燕琼发放了借款，被告周海峰、李燕琼未按约归还借款本金及利息，被告的行为已构成违约，原告要求被告归还剩余借款本金798002.86元及相应的利息、罚息、复利的请求，不违反原、被告双方之间的合同约定，本院均予以支持。对原告要求被告支付律师费65033元的诉请，原告仅提交了委托代理协议，并无其他证据予以印证，故本院不予支持。关于原告请求被告支付违约金的诉请，因双方在合同中对被告逾期还款的违约行为已约定了原告有权要求被告支付罚息、复利等，本院均已支持，对原告的损失予以了弥补，且原告并未提交证据证明被告存在其他违约行为，故原告要求被告周海峰、李燕琼再支付违约金40000元的诉讼请求，本院不予支持。对于原告要求对被告周海峰所有的位于金牛区二环路北三段136号3栋1单元7层1号房屋享有优先受偿权的诉请，由于双方在抵押合同中明确约定，并就该房屋办理了抵押登记，故本院予以支持。对于原告要求被告成都和聚信环保工程有限公司对上述债务承担连带责任的诉请，双方在合同中已有明确约定，故本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条、第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：一、被告周海峰、李燕琼于本判决生效之日起十日内向原告中国民生银行股份有限公司成都分行归还借款本金798002.86元及利息、罚息、复利(利息、罚息、复利计算至2017年6月2日为61917.93元，应按编号为920272014003897《综合授信合同》的约定计算至被告本息付清之日止)；二、原告中国民生银行股份有限公司成都分行对被告周海峰所有的位于成都市金牛区二环路北三段136号3栋1单元7层1号房屋享有优先受偿权（在本案确定的债权范围内）；三、被告成都和聚信环保工程有限公司对被告周海峰、李燕琼的上述债务承担连带责任；被告成都和聚信环保工程有限公司承担连带责任后，有权向被告周海峰、李燕琼追偿；四、驳回原告中国民生银行股份有限公司成都分行的其他诉讼请求。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费6490元，保全费5000元，均由被告周海峰、李燕琼负担，被告成都和聚信环保工程有限公司承担连带责任。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省成都市中级人民法院。审判员  方利敏二〇一七年七月五日书记员  杨旻昱