四川省遂宁市船山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）船山民初字第2617号
原告张某某，男，1977年8月7日出生，汉族。
特别授权委托代理人李民洪，四川诸葛律师事务所律师。
被告李某甲，女，1974年9月22日出生，汉族。
委托代理人许明荣，四川斗城律师事务所律师。
原告张某某诉被告李某甲同居关系析产纠纷一案，于2014年10月21日起诉来院。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告张某某及其特别授权委托代理人李民洪、被告李某甲及其委托代理人许明荣均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告张某某诉称：原、被告均系再婚。2010年4月，原、被告经胡某甲、胡某乙介绍相识恋爱。同年10月，在被告的安排下，原告回家当晚即约请了双方的部分亲友，在酒家举行了简单的婚礼。当晚起，原、被告便以夫妻名义同居生活。被告要求原告为共同生活购买住房1套，原告向父母借款60000元交由被告作为购买商品房的首付款，订购的房屋是四川银盛房地产开发集团有限公司开发的位于遂宁市船山区桂花镇。2011年4月因开发商催交房屋尾款，原告又从父母处借款45000元交予被告，由被告交付给开发商。原、被告同居后共同经营一家中型超市，因超市的房屋系被告胞兄李某乙所有，李某乙要收回房屋自用，原、被告便商量将超市解散。2014年2月12日，被告没有任何征兆地“消失”了。原告经了解才知房屋改成了被告的姓名，原告父母于是入住该房屋，要求被告出面讲理。2014年3月25日，被告向人民法院提起返还原物之诉，原告遂提起反诉，后经法院公开开庭审理，于2014年8月15日作出民事判决书，以该房屋系原、被告同居期间共同财产为由，判决驳回双方的诉讼请求，该判决已发生法律效力。原告遂诉至法院，要求判决被告给付原告分割同居期间财产折价款人民币250000元；本案诉讼费由原、被告平均负担。
被告李某甲辩称：被告诉称不是事实。原、被告并未再婚，也未举行婚礼，并未以夫妻名义同居生活，双方只是经人介绍相识的恋爱关系；原告没有出资人民币60000元和45000元；被告签订购房合同到办理房屋产权，一直都是以被告名义，没有变更；民事判决书中认定原告出资人民币105000元，认定房屋系原、被告同居期间的共同财产有误，该房屋系被告全部出资，被告购房后因超市购进货物向原告借款，与购房无关；原告诉称该房屋价值250000元不是事实，亦不符合法律规定。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
经审理查明：2010年10月，原告张某某与被告李某甲经人介绍相识恋爱，后同居生活，至今未办理结婚登记手续，同居生活期间未生育子女。原、被告共同生活期间，原告张某某于2010年12月9日将人民币60000元交付给被告李某甲用于订购位于遂宁市船山区桂花镇房屋，四川银盛房地产开发有限公司出具收款收据载明交款人“张某某”，且该收款收据载明的交款事由为“交来购房款”。2011年4月6日原告张某某将人民币45000元交付给被告李某甲用于支付前述房屋购房款。同日，被告李某甲从四川银盛房地产开发有限公司将之前所缴付的购房款人民币60000元退出后，另缴纳人民币40000元，合计人民币100000元，并办理房屋更名手续，将前述住房更名至被告李某甲名下，并以其个人名义与四川银盛房地产开发有限公司签订《购房合同》，约定以人民币154440元的价格购买前述住房。原、被告共同生活期间，原告张某某交付给被告李某甲人民币共计105000元。后被告李某甲将前述房屋所有权证及国有土地使用权证办理登记于自己名下。原、被告共同经营超市期间，被告李某甲之兄李某乙欠原、被告货款人民币35000元，并向原、被告出具欠条1张，载明：“今欠张某某、李某甲货款叁万伍仟元整（小写：35000.00元）。说明：①8台摇摇车②电瓶车一辆③电脑一台，以上①②③作为李某乙借用。欠款人：李某乙，2014.2.12”。
另查明：2014年2月6日，被告李某甲给付原告张某某之母胡某丙人民币105000元，胡某丙在收条上捺印，收条载明：“今收到李某甲原向我借款计币壹拾万零伍仟元正计小写105000.00元，今日全部归还，特立收据为凭，收据立据人（捺印）。时间2014年2月6日”。
又查明：本案被告李某甲曾于2014年3月25日向本院起诉原告张某某及案外人邓某某、胡某丙返还原物纠纷一案，后张某某在该案审理过程中又向本院提起反诉，由此引发位于遂宁市船山区桂花镇房屋是张某某、李某甲二人共有还是李某甲单独所有之争。本院经对该案本诉、反诉合并审理后于2014年8月15日作出民事判决书，判决驳回本、反诉原告各自的诉讼请求。
本案在审理过程中，原、被告竞价一致，共同确认位于遂宁市船山区桂花镇房屋1套的现价值为人民币220000元。审理中，由于原、被告各执已见，无法达成一致协议，致本案无法进行调解。
以上事实，有原告的民事起诉状、身份证复印件、户籍证明、购房合同复印件、收款收据、领款单、欠条、庭审笔录等证据材料在卷证实。
本院认为：原告张某某与被告李某甲经人介绍相识恋爱，后同居生活，至今未办理结婚登记手续。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第一条第二款“当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理”之规定，现原告张某某主张对其与被告李某甲同居生活期间的共有财产进行分割，人民法院应予受理。通过开庭审理，本案的争议焦点：一是原、被告同居期间是否有共同财产以及共同财产的范围如何确定。二是原、被告同居期间形成的共同财产及共同债权如何分割的问题。本院对以上争议焦点分别评述如下：
一、原、被告同居期间是否有共同财产以及共同财产的范围如何确定。原告主张位于遂宁市船山区桂花镇房屋系原、被告共同出资购买，而被告则主张该房屋系被告个人出资购买。从本案查明的事实来看，原告张某某于2010年12月9日将人民币60000元交付给被告李某甲用于购买该诉争房屋，且2010年12月9日所缴付购房款60000元的收据上面载明的交款人是原告张某某，结合被告于2011年4月6日在开发商处办理房屋更名手续的事实，可以认定诉争房屋的初始买受人是原告张某某且最初交付给开发公司的60000元购房款系张某某所缴纳。原告张某某于2011年4月6日又交付给被告李某甲人民币45000元用于支付购房款，同日，被告将之前原告所缴付购房款60000元从开发商处退出以及办理了原告所购房屋的更名手续，并于同日以其个人名义与四川银盛房地产开发有限公司签订《购房合同》，并缴纳购房款人民币100000元。虽然被告办理了该房屋更名手续并将原告所缴付的首期房款60000元从开发商处退回，但该60000元购房款并未直接退回给原告，而是由被告领取，且《购房合同》中开发商已经注明“2010年12月9日至今共交来购房款壹拾万元”，已表明当日以被告名义所缴付的购房款10万元中包含之前原告所缴纳的购房款60000元，被告辩称原告未出资购房，与本院查明的事实不符，其辩解理由不成立。该房屋系原、被告共同出资购买，应为原、被告同居关系期间的共同财产。根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十一条之规定“同居期间为共同生产、共同生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理”。原、被告共同经营超市期间尚有共同债权即被告李某甲之兄李某乙欠原、被告货款人民币35000元。该人民币35000元作为原、被告同居期间的共同债权应由原、被告共同享有。原告主张原、被告共同经营超市的收入应为共同财产，但未向本院提供证据证明该超市在双方同居期间的经营及盈利情况。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款规定“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据”。《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果”。故原告要求分割超市经营收入的诉讼请求，本院不予支持。
二、原、被告同居期间形成的共有财产及共同债权如何进行分割的问题。根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条“同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”以及《中华人民共和国物权法》第一百零三条“共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有”之规定，故原、被告同居关系期间的共同财产中位于遂宁市船山区桂花镇房屋应按一般共有财产处理，由原、被告按出资比例予以分割。由于该房屋现已登记于被告李某甲名下，为便于使用，该房屋归被告李某甲所有，被告李某甲应当按出资比例给付原告张某某房屋折价款人民币149000元（含原告已支付的购房款项及其相对应的财产增值部分），品迭被告已经支付给原告母亲的人民币105000元，被告还应当支付给原告房屋折价款人民币44000元。另，原、被告同居期间的共同债权即被告李某甲之兄李某乙所欠原、被告货款人民币35000元，由原、被告各享有人民币17500元。依照《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）第一条第二款、《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十条、第十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、位于遂宁市船山区桂花镇房屋归被告李某甲所有，被告李某甲于本判决生效之日起十日内给付原告张某某房屋折价款人民币44000元；
二、原、被告的共同债权：被告李某甲之兄李某乙尚欠原、被告货款人民币35000元，由原告张某某与被告李某甲各享有人民币17500元；
三、驳回原告张某某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币5050元，由原告张某某负担2525元，被告李某甲负担2525元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省遂宁市中级人民法院。
权利人可在本判决生效且指定的履行期间届满后二年内向人民法院申请强制执行。
审 判 长 李绍斌
审 判 员 许 娟
人民陪审员 向国强
二〇一五年三月九日
书 记 员 赵清锐