湖南省南县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）南法民一初字第45号
原告邹某甲，女，1976年1月10日出生，汉族，务工。
委托代理人刘宇，湖南金剑律师事务所律师。代理权限为：代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为和解、提起上诉等特别授权。
委托代理人邹某乙，女，1989年9月9日出生，汉族。代理权限为一般诉讼代理。
被告高某，男，1954年12月15日出生，汉族，下岗职工。
原告邹某甲诉被告高某财产损害赔偿纠纷一案，本院受理后，依法由审判员高光明适用简易程序公开开庭进行了审理。原告邹某甲及其委托代理人刘宇、邹某乙，被告高某均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告邹某甲诉称，2012年被告高某在原告房屋西侧建房，其新增荷载较大，基础沉降产生新的附加力，导致原告房屋损坏，原告曾多次找被告就赔偿问题要求协商解决，但均被拒绝，故请求法院判令被告赔偿原告房屋损坏所造成的各项损失费、评估鉴定费、诉讼费等其他相关费用，并增加诉讼请求，赔偿因采光费用43000元。
被告高某辩称，在建房时，原告对其房屋曾进行过房屋现状保全，现房屋与该报告对比之后，基本无变化，且在建房时就已补偿了原告8000元。至于采光赔偿问题，不应该赔偿，原告根本就不应该在房屋的侧面开窗户，因为旁边是台基，是肯定会建房的，不管是谁建房，都会挡住该窗户。另外，原告方的房屋与相邻房屋本来应该有1.25米的通道，但原告房屋将该通道占了。
原告邹某甲就自己的诉讼主张，向本院提交了下列证据：
1、身份证复印件一份，旨在证明，原告参加诉讼的主体资格。
2、房屋买卖协议，旨在证明，原告现在居住的房屋系原告所有。
3、被告报建房屋的相关资料，旨在证明，被告所建房屋超高。
4、房屋现状保全报告，旨在证明，被告建房时对原告的房屋就已经造成了损害。
5、鉴定书及鉴定票据各一份，旨在证明，原告房屋的损失情况所花费的鉴定费用。
6、视频光盘一张，旨在证明，原告房屋内采光情况。
被告高某就自己的抗辩主张，向本院提交了下列证据，并申请证人颜某出庭作证。
1、身份证复印件一份，旨在证明，被告参加诉讼的主体资格。
2、结婚证复印件一份，旨在证明，被告与周立波系夫妻关系。
3、高某、周立波建设用地规划许可证各一份，旨在证明，报建土地的由来。
4、国有土地使用证复印件一份，旨在证明，被告所建房屋在土地红线图范围之内。
5、购房协议一份，旨在证明，被告未参与建房，房屋是由张力和李某建的，与被告无关。
6、收据一份，旨在证明，原告已经收到了8000元的赔偿款。
证人颜某出庭所作证词证实：1、原告邹某甲因房屋受损找在被告高某宅基地上建房的李某某，李某某请李某解决，李某即委托证人送8000元到原告家，将8000元送给了原告。2、原告收8000元款后，出具了一张务工费收据，当时证人不同意并打电话告知了李某，李某遂用电话与原告口头协商，就以8000元作为所有补偿。这样证人才收了原告的条据。
根据原、被告双方提交的证据，本院分析认证如下：
原告提交的1#、2#证据，经被告质证，未提出异议，本院予以认定。原告提交的3#证据，经被告质证，对该证据的证明目的提出异议，认为：在建房前找四邻签字时是写的六层，虽只批了三层，但超高楼层已经通过了行政处罚。本院对原告提交的该份证据予以认定，对被告提出的异议理由不予采信，因为规划建设部门只是对其违规建筑作出的行政处罚，他不涉及有损四邻合法权益部分，原告提交的4#证据，经被告质证，对其提出异议，认为原告房屋的地基本身就存在问题，其房屋的损害不一定就是被告建房造成的。本院对被告提出的异议理由不予采信，对原告提交的该证据予以认定。原告提交的5#证据，经被告质证，对其鉴定内容和鉴定费无异议，但认为只能是鉴定原告的房屋，而不能鉴定整栋房屋。本院对鉴定书中涉及原告房屋部分予以认定，对被告提出的异议理由予以采信。原告提交的6#证据，经被告质证提出异议，认为，被告所建房屋没法有超出红线图范围，所以，采光的问题与其无关。本院对被告提出的异议理由不予采信，对原告提交的该证据予以认定。
被告提交的1#、2#、3#、4#证据，经原告质证未提出异议，本院予以认定，被告提交的5#证据，经原告质证，对其真实性、关联性均提出异议，认为没有相应的转户手续，报建等相关手续均是以被告高某的名义办理的。本院对原告提出的异议理由予以采信，对被告提交的该份证据不予认定。被告提交的6#证据，经原告质证提出异议，认为与本案无关联性，不是赔偿款，而是务工费。本院对原告提出的异议理由不予采信，因为原告未在李某处务工，不存在收到务工费一事，即使是务过工，也应是领取，再者就房屋受损亦不存在赔偿误工费，况且原告房屋受损不十分严重，至今也未进行修缮，其赔偿误工费即缺乏事实依据，也缺乏法律依据。故本院对被告提交的该份证据予以认定。对证人颜某了庭所作证词，经被告质证未提出异议。经原告质证，认为：1、其证言内容部分不真实。2、未在举证期限内向法庭申请证人出庭作证，请法庭对证人证言不予采信，本院对原告提出的异议理由不予采信。因为证人颜某是给对原告8000元赔偿款的经手人，对客观事物的发生所作的陈述，是符合事物发展规律的。至于未在举证期限内向本院递交证人出庭作证的书面申请一事，因其客观原因所致，在举证期限内曾向本院提出口头申请，可视为在举证期限内提出了申请。故本院对证人颜某出庭所作证词，可结合本案其他证据和事实予以认定。
根据本院认定的证据，查明案情事实如下：2011年4月，被告高某将自己座落在南洲镇宝塔湖村十一组250m2的宅基地以700000元的价格转让给他人进行房产开发，拟建房屋层数为六层，并以被告高某的名义征求四邻意见，同时以撤旧翻新为由向县城建规划等部门申请办理审批手续。2011年5月20日，南县城乡建设规划设计室定位红线图设计为三层，同年6月9日相关审批部门审批为三层。同年底，被告高某动工兴建，20112年2月，被告房屋建至第二层时，居住在被告东侧的原告邹某甲发现自己房屋出现多条裂缝，原告即与被告多次协商，被告高某于2012年2月20日向南县房屋安全鉴定办公室提出申请，对原告房屋进行现状保全，同年3月29日，被告委托颜某将房屋损赔款8000元交给原告，原告遂向颜某出示“今日收到李某务工费8000元”的收据一张。后由于原告房屋受损进一步加大，原告多次找被告协商赔偿问题，被告均予拒绝。原告遂于2014年元月6日向本院提起诉讼，并于次日申请对其房屋受损进行评估鉴定，同年5月30日，常德德源司法鉴定所作出湘德源质造鉴字（2014）07号司法鉴定书，结论为“原告邹某甲的房屋受损是被告高某新建房屋施工时，两房相邻外墙间距太小，地基基础的附加应力加大和房屋自然沉降等因素加大的，原告房屋的墙体裂缝宽度较小不影响主体结构安全，建议修缮处理后，受损房屋可满足正常使用要求，其修缮费用为11609.67元。
另查明，原告邹某甲于2009年8月5日购买了谭跃征位于南洲镇宝塔湖村11组一栋四层楼房的第三层商品房一套，面积为88m2。原告邹某甲的房屋与被告高某新建房屋相邻二墙的间距在定位红线图上显示应为30cm，现实为20cm。南县房屋安全鉴定办公室对原告房屋进行现状保全的报告载明，原告房屋的外墙体向西倾斜2mm、11mm、4mm，其检测间距有1.85cm、16.5cm、32cm、37.5cm、23.5cm、25.5cm、33cm、39cm等。原告鉴于被告高某违规超高建筑已严重影响其客厅采光。故在原诉请的基础上增加其因被告高某违规超高建筑，侵害其采光权，请求赔偿43000元；并承担本案诉讼费的诉讼请求。
本院认为，被告高某因建房对原告房屋所造成的损害，应依据我国民事法律的相关规定，承担民事赔偿责任。故本院对原告邹某甲请求判令被告因损害原告房屋造成的损失进行赔偿的诉讼请求予以支持，但应依据常德德源司法鉴定所作出的评估鉴定结果进行赔偿。对原告要求被告因分割其采光权，赔偿43000元的诉讼请求，因原告只就被告楼房违规超高影响了其客厅采光，因采光的主要来源于二墙的间距距离，超高不是影响采光的主要原因，其请求赔偿43000元的标的太高，有失公允，因不是被告主观故意所为，应客观看待影响其采光所形成的原因。再者，影响采光无具体衡量标准，也无实际年限来予以计算，故本院对原告这一诉讼请求不予全部支持，只能依据本案查明的事实，酌情予以相应补偿。对原告主张被告赔偿的8000元房屋损失费是赔偿的误工费问题，首先，找们应理解误工费的含义，“所谓误工费是指因侵权行为受到伤害而就医治疗或休养期间，受害人于遭受人身损害应获得，而因债权人的侵权行为无法得到或者无法完满得到的利益，包括受害人因此而未获得的工资、资金、津贴、其它补贴等”。原告是因房屋受损得到的该笔款项，而不是自己因人身受到伤害后对方给予的该笔款，显然，原告的该主张于法无据，故本院对原告这一主张不予支持，对被告关于已赔偿8000元房屋损失费的抗辩理由予以采信。对原告垫付的6000元房屋评估鉴定费，应由被告高某负担。为此，依照《中华人民共和国侵权责任法》第二条第二款、第三条、第六条、第七条、第十五条第（六）项、第十九条之规定，判决如下：
一、由被告高某赔偿原告邹某甲房屋修缮费11609.67元（剔除已支付的8000元），尚应支付3609.67元，房屋评估鉴定费6000元，二项合计9609.67元。
二、由被告高某补偿原告邹某甲房屋采光费10000元。
上述被告高某给付原告邹某甲费用共计19609.67元，限在本判决生效后十日内一次性付清。
本案案件受理费550元，由被告高某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省益阳市中级人民法院。
审判员 高光明
二〇一四年八月十二日
书记员 余 巍
附：适用本案的法律条文：
《中华人民共和国侵权责任法》
第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。
本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。
第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第六条行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
第七条行为人损害他人民事权益，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。
第十五条承担侵权责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）赔偿损失；
第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。