天津市宁河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）宁民初字第2734号
原告天津民得小额贷款有限公司，住所地，宁河区芦台镇赵家园小区1、2-公建3。
法定代表人王淑仿，董事长。
委托代理人单顺永，系该公司职员。
被告李乐云。
被告李玉亮。
被告翟莲莲。
被告张泽香。
被告翟顺来。
原告天津民得小额贷款有限公司与被告李乐云、李玉亮、翟莲莲、张泽香、翟顺来民间借贷纠纷一案，本院于2015年8月4日立案受理。依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告天津民得小额贷款有限公司（以下简称“民得公司”）的委托代理人单顺永到庭参加诉讼。被告李乐云、李玉亮、翟莲莲、张泽香、翟顺来经本院传票传唤，未申明理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告民得公司诉称，被告李乐云于2013年12月24日以急需流动资金为由，向原告借款1050000元，双方签订了借款合同，合同约定原告向被告提供贷款1050000元，期限二个月，贷款利率18‰；被告李玉亮、翟莲莲、张泽香、翟顺来提供担保，并于2013年12月24日与原告签订了保证担保合同、房屋抵押合同，合同约定被告张泽香、翟顺来以自己的私有财产房屋为被告李乐云向原告贷款作为抵押担保；被告李玉亮、翟莲莲为李乐云提供保证担保。合同签订后，原告向被告李玉亮提供贷款1050000元，贷款期满，被告李乐云先后还款190000元，其余本金及利息未能偿还。被告李玉亮、翟莲莲、张泽香、翟顺来未履行担保责任。故原告诉至法院，要求判令被告李乐云返还借款本金860000元及利息116700元（截止2015年7月20日）并自2015年7月21日起至实际还清之日止的利息；被告李玉亮、翟莲莲、对李乐云上述返还义务承担连带清偿责任；要求对张泽香、翟顺来的抵押物享有优先受偿权；本案诉讼费用由被告承担。
原告为支持其主张，向本院提交的证据有：1、借款合同一份；2、借据一份；3、抵押合同一份；4、保证担保合同一份；5、逾期催收通知书三份；6、抵押房屋所有权证一份；7、房地产共有权证一份；8、个人无限连带担保承诺函二份；以上证据证明原告与被告之间存在借款合同关系，被告李乐云向原告借款1050000元，被告李玉亮、翟莲莲与原告签订保证担保合同；被告张泽香、翟顺来与原告签订了抵押担保合同。9、贷款利息明细一份。证实被告偿还借款利息至2015年2月20日。2015年2月21日至2015年12月10日，按月息27‰计算利息为226728元，被告偿还55000元，尚欠利息171782元。
被告李乐云、李玉亮、翟莲莲、张泽香、翟顺来在法定期限内未提交书面答辩意见，亦未提交证据。
经庭审质证，原告民得公司提交的证据1-8均真实、合法，且与本案有直接关联，上述证据能够证实，原告民得公司与被告李乐云存在借款合同关系，原告已经按照约定向被告李乐云履行了交付借款的义务，被告李乐云在借款到期后，未能全部履行还款、付息义务。被告李玉亮、翟莲莲、张泽香、翟顺来亦未履行保证责任，故对原告民得公司提交的上述证据，本院予以采信。关于原告民得公司提交的证据9，虽系原告民得公司单方出具，但该证据对原告民得公司主张利息起算时间具有限制性作用，属对原告民得公司的不利证据，故对利息起算时间本院予以认定；关于利率计算标准，本院依照相关法律规定予以认定。
经审理查明，2013年12月24日，民得公司与被告李乐云签订了合同编号为农个107号《个人借款合同》一份。协议约定，贷款人为民得公司；借款人为李乐云；贷款金额为1050000元；贷款期限两个月，自2013年12月24日至2014年2月23日，贷款利率为月息18‰，如被告逾期还款，利率在合同利率基础上浮50%。合同还对其他条款进行了约定。同日，原告与被告张泽香、翟顺来签订农个抵字107号《抵押担保合同》，合同约定被告张泽香、翟顺来以其共有的坐落于宁河县芦台镇新生街2排3号房屋为被告李乐云的农个107号《个人借款合同》项下的债务承担抵押担保责任，原告对抵押物享有第一顺位的优先受偿权，抵押期限自2013年12月24日至2014年2月23日止，并办理了抵押物他项权登记手续。当天，原告与被告李玉亮、翟莲莲签订农个保107号《保证担保合同》，合同约定被告李玉亮、翟莲莲为被告李乐云的农个107号《个人借款合同》项下的债务承担保证担保责任，保证期间自主合同项下债务履行期限届满之日起两年止。2014年6月22日、2015年1月22日、2015年7月21日，被告李乐云、李玉亮、翟莲莲、张泽香、翟顺来分别在原告送达的逾期借款催收通知书的借款人栏、担保人栏签字。2013年12月24日被告李玉亮、翟莲莲在原告送达的个人无限连带担保承诺函中债务人栏签字；2014年12月24日被告李乐云在原告送达的个人无限连带担保承诺函中债务人栏签字。借款到期后，被告于2014年4月21日偿还借款本金50000元；于2014年8月21日偿还借款本金140000元，尚欠原告借款本金860000元。借款利息原告按月息18‰偿还至2015年2月20日。此后，被告按月息27‰偿还至2015年5月2日的利息55000元，尚欠原告借款本金860000元及2015年5月3日以后的利息。
本院认为，原告民得公司与被告李乐云之间签订《借款合同》是在双方平等、自愿的基础上订立的，属双方的真实意思表示，合同依法有效。原告民得公司已经按照合同约定，向被告李乐云履行了给付借款的义务，但被告李乐云在借款到期后，未能及时返还全部借款本金及利息，其行为显然违约，应承担相应的违约责任。原告民得公司要求被告李乐云返还借款本金860000元的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持。
关于借款利息，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。”合同中约定逾期利息为月息27‰，即年利率32.4%，此约定超出法律规定的年利率24%，超出部分本院不予支持。
被告李玉亮、翟莲莲在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任，被告李玉亮、翟莲莲对被告李乐云上述借款应承担连带清偿责任。
《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，债务人不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。被告张泽香、翟顺来以其共有的房屋对李乐云上述借款抵押担保，原告要求对抵押物享有优先受偿权，本院予以支持
综上，依据《中华人民共和国合同法》第二百零四条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第十九条、第三十三条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告李乐云于本判决生效后十日内返还原告天津民得小额贷款有限公司借款本金860000元，及自2015年5月3日至借款实际付清之日止按年息24%计算的利息。
二、被告李玉亮、翟莲莲对被告李乐云上述给付之债承担连带清偿责任。
三、被告李乐云不履行上述债务时，原告李乐云有权以被告张泽香、翟顺来共有的坐落于宁河县芦台镇新生街2排3号房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
四、驳回原告天津民得小额贷款有限公司的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费13568元，诉讼保全费5000元，合计18568元，由被告李乐云、李玉亮、翟莲莲、张泽香、翟顺来共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于天津市第二中级人民法院。
审 判 长 张东兴
审 判 员 刘 彬
人民陪审员 岳 敏
二〇一五年十二月十六日
书 记 员 郑庆福
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第二百零四条【利率】办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零五条【利息的支付】借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条【连带责任保证】当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决\\\裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的应当支付迟延履行金。