湖北省荆门市东宝区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鄂0802民初23号
原告刘某某，男，生于1968年9月1日，汉族，四川省邻水县人。
委托代理人苏某某，湖北新天律师事务所律师。
被告朱某某，女，生于1947年11月30日，汉族，荆门市人
被告何某甲，女，生于1968年12月30日，汉族，荆门市人。
二被告委托代理人何某乙，生于1974年9月17日，汉族，荆门市人。
被告何某乙，女，生于1974年9月17日，汉族，荆门市人。
被告何某丙，女，生于1972年4月11日，汉族，荆门市人。
原告刘某某与被告朱某某、何某丙分家析产纠纷一案，本院于2016年1月5日受理后，依法由审判员胡昌银独任审判、适用简易程序审理。后因案情复杂，争议较大，本院裁定转换为普通程序审理。因何某乙、何某甲未放弃遗产继承权，本院于2016年1月25日通知其参加诉讼。本案于2016年3月28日公开开庭审理。原告刘某某及其委托代理人苏某某，被告朱某某、何某甲的委托代理人何某乙、何某丙到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
刘某某诉称，1995年其与何某丙登记结婚。1997年其开始筹资并建成位于牌楼镇二组的二层楼房及附属瓦房四间和猪圈，但因故未办理房屋产权证。2000年，岳父何某丁因患癌症去世，其身前住院费和身后丧葬费均系其负担。自1996年至2006年农业税取消期间，一直由其缴纳承包责任田“三提五统”及税费。因其与何某丙的夫妻财产与岳父母的财产混同，故诉请对位于牌楼村二组的房屋和承包经营的土地进行分割。
朱某某辩称，刘某某诉请无事实和法律依据。1、楼房系其与先夫何某丁的财产，该楼房是用拆迁补偿款在置换土地上所建，刘某某与何某丙当时均未出资，二人仅提供了30000块红砖和体力帮助；2、附属房屋和猪圈也系其与何某丁所建，与刘某某无关；3、涉案房屋是其与何某丁的共同财产，何某丁已去世，但刘某某不是法定遗产继承人，无权要求分割；4、刘某某户口不在牌楼村，非本村村民，不得享有宅基地使用权和土地承包经营权。
何某甲、何某乙辩称，诉争房屋是在1997年建造，当时刘某某与何某丙刚结婚，无经济实力建房，故该房屋与刘某某无关，其无权要求分割。
何某丙辩称，1、土地承包经营权应由其母亲朱某某一人享有；2、刘某某陈述其支付父亲身后安葬费用不属实，是其姐姐支付，且父亲身前住院期间刘某某从未去看望，其他答辩意见与朱某某相同。
根据双方当事人的诉辩意见，本院归纳并经其确认争议焦点为：一、刘某某户口未迁入牌楼村，其是否为该村集体经济组织成员。二、诉争房屋是否为刘某某、何某丙夫妻与朱某某、何某乙、何某甲共有的家庭财产。根据证明责任分配规则，本院将争议焦点一、二的举证责任分配由刘某某承担。
刘某某庭审举证如下：
A1、牌楼村村民委员会于2015年9月28日出具的证明，证明其系牌楼村的常住居民，且涉案房屋始建于1997年；
A2、孙某某等20余村民的联名证明，证明20余年其一直居住在牌楼村自建房屋内，村民均认为其居住的房屋是夫妻共同财产；
A3、2005年农村土地承包合同，证明牌楼村在十年前已认可其是该村村民，并与其签订农村土地承包合同，共承包5.6亩耕地；
A4、牌楼村村民委员会于2015年11月18日出具的证明，证明其与何某丙结婚后，承包土地的“三提五统”及税费均由其缴纳直至取消。
A5、证人刘某乙、沈某某的证言，证明其对诉争房屋的建造部分出资和出力。
朱某某、何某甲、何某乙、何某丙庭审举证如下：
B1、证人余某某的证言，证明涉案房屋系因修建皂当公路拆迁后重新建造而成；
B2、证人胡某某的证言，证明拆迁老房时市政府曾给予补偿款10000多元，该补偿款足够另建一栋新房。
本院对双方提交的证据组织质证，朱某某、何某甲、何某乙、何某丙的质证意见如下：对A1的真实性无异议，对证明内容有异议，刘某某不是牌楼村常住居民。对A2的证明内容有异议，20余名村民不能证明刘某某居住的房屋是夫妻共同财产。对A3有异议，何某丙与刘某某都不是牌楼村居民，不能享有土地使用权。对A4有异议，刘某某应向法庭提交缴纳承包土地的“三提五统”及税费票据。对A5有异议，虽然建房时砖瓦厂的确有人来帮忙，但买砖的费用是何某丙与刘某某共同支付。
刘某某的质证意见如下：B1、B2只能证明修建皂当公路时拆除了老屋，不能证明当时领取的补偿款用于修建诉争房屋。
本院对双方举证结合质证意见，综合分析、审核后认证如下：A1、A3、A4、A5具有证据的属性，能够证明待证事实，本院予以采信；A2系书面证言，证人并未向人民法院申请且经同意不出庭作证，A2不具有合法性，本院不予采信。B1、B2具有证据的属性，能够证明待证事实，本院予以采信。
经审理查明，何某丙、何某乙、何某甲系朱某某、何某丁之女。1995年，何某丙与刘某某结婚时约定刘某某入赘其家，结婚后刘某某、何某丙与何某丁、朱某某共同居住、生活。1997年，因修建皂当公路原居住的房屋拆迁获补偿款10000余元，同年在现址上开始修建二层楼房，后陆续修建附屋四间及猪舍。在楼房修建中，刘某某、何某丙出资买砖30000块，刘某某邀请其友出力义务帮工。新房建成后，由刘某某、何某丙与何某丁、朱某某共同居住。2000年，何某丁病故后未予分家析产，至今何某丙、何某甲、何某乙均未放弃对何某丁的遗产继承。
另查明，何某丙为非农业户口，刘某某为农业户口。结婚后，刘某某的户口仍在四川省未迁入经常居住地东宝区牌楼镇牌楼村。刘某某参与家庭承包土地的经营，并履行了交税义务。2005年第三轮承包时，农村土地承包合同载明承包土地5.6亩，刘某某、朱某某为土地承包经营权的共有人。
本院认为，家庭共有财产系家庭成员共同出资、出力创造形成的财产，其共有的类型在无特别约定的情形下一般为按份共有，即主要根据其出资来确定在共有财产的份额。本案中，因修建皂当公路拆迁的房屋系朱某某与何某丁的夫妻共同财产，拆迁补偿款10000余元，是对朱某某、何某丁的补偿。因新房修建于旧房拆迁同年，补偿款主要用于建房符合情理，且旧房的部分残值材料也用于建房。而在建房中，刘某某、何某丙也有出资、出力行为，故诉争的房屋应认定为家庭共有财产。四被告抗辩主张房屋系朱某某、何某丁的夫妻共同财产与事实不符，本院不予采纳。本院据情酌定，朱某某与何某丁在房屋中占有份额三分之二以上，考虑到便于分割，有利生活，本院将楼房及猪舍分割由朱某某及何某丁的其他继承人何某丙、何某甲、何某乙所有，将附屋四间分割由刘某某、何某丙所有。
农村集体经济组织成员有权依法承包本集体经济组织发包的农村土地。农村集体经济组织成员，一般是指依法取得本集体经济组织所在地常住农业户口，在本集体经济组织内部生产、生活的人。即使不符合上述条件，但确以本集体经济组织的土地为基本生活保障的人，也应认定具有本集体经济组织成员资格。只有本集体经济组织的成员，才能对本集体经济组织的土地享有承包经营权。本案中刘某某与何某丙结婚后入赘其家，刘某某的户口虽未迁入牌楼村，但一直在该村居住、生活、务农，以该集体经济组织的土地为其基本生活保障，在农业税取消之前也对牌楼村集体经济组织履行了相应的义务，且在2005年第三轮承包时，牌楼村也确认其为土地承包经营权人，故刘某某具有牌楼村集体经济组织成员的资格，对该村集体土地享有承包经营权。何某丙、何某乙、何某甲均不是牌楼村集体经济组织成员，对其家庭承包的土地不享有经营权。此外，土地承包经营权也非个人财产，不是遗产，不适用继承。据此，涉案家庭承包土地5.6亩应由刘某某、朱某某各自享有2.8亩经营权。
综上，依照《中华人民共和国继承法》第四条、第五条、第十条第一款、第十三条第一款、《中华人民共和国农村土地承包法》第五条第一款、第十五条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：
一、原告刘某某与被告朱某某、何某甲、何某乙、何某丙家庭共有的二层楼房、四间附屋及猪舍，将四间附屋分割由原告刘某某与被告何某丙所有，将二层楼房及猪舍分割由被告朱某某、何某甲、何某乙、何某丙所有；
二、原告刘某某与被告朱某某对家庭承包土地5.6亩各自享有2.8亩经营权。
案件受理费3900元，由原告刘某某负担1950元，被告朱某某、何某甲、何某乙、何某丙负担1950元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖北省荆门市中级人民法院。上诉人应当在提交上诉状时预交上诉案件受理费。上诉费汇至荆门市中级人民法院，开户行：中国农业银行荆门海慧支行，户名：湖北省荆门市中级人民法院，帐号17570401040008989-1。上诉人在上诉期届满后仍未预交上诉费用的，按自动撤回上诉处理。判决书生效后，当事人如自觉履行的，标的款项汇至荆门市东宝区人民法院，户名：荆门市东宝区人民法院，帐号：42001666053059111666，开户行：中国建设银行股份有限公司荆门金虾支行。
审 判 长 胡昌银
人民陪审员 张钦月
人民陪审员 王文海
二０一六年四月二十五日
书 记 员 黄天智