江西省南昌市西湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣0103民初2241号
原告：招商银行股份有限公司南昌分行，住所地：江西省南昌市西湖区子安路88号招商银行南昌分行零售信贷部。
负责人：陈磊，该行行长。
委托代理人：周宏伟，江西文澜律师事务所律师。
被告：万以荣，男，1970年1月12日生，汉族，住江西省南昌县，
被告：龚六妹，女，1970年10月23日生，汉族，住江西省南昌县，
被告：万大保根，男，1943年1月20日生，汉族，住江西省南昌县，
被告：周旺香，女，1950年8月11日生，汉族，住江西省南昌县，
原告招商银行股份有限公司南昌分行（以下简称招商银行南昌分行）诉被告万以荣、龚六妹、万大保根、周旺香金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月8日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告招商银行南昌分行的委托代理人周宏伟、被告万以荣、周旺香到庭参加诉讼，被告万大保根、龚六妹经本院依法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行南昌分行向本院提出诉讼请求：1、判令解除原告与被告万以荣、龚六妹达成的合同编号为791084030607号的《个人授信协议》；2、判令被告万以荣、龚六妹向原告归还借款本金60万元及支付利息30916.58元（暂计算至2017年3月17日，此后利息按照《周转易协议书》约定利率计算至实际还清借款之日）及支付原告为实现债权产生的委托律师代理等实现债权的费用1.5万元，诉讼请求金额为645916.58元；3、判决对被告万大保根、周旺香所有的位于南昌县莲塘镇××大道××单元××号房屋依法拍卖、变卖处理，由原告在借款本金60万元及相应利息、实现债权的费用范围内优先受偿；4、有关本案的诉讼费由被告承担。
事实和理由：被告万以荣、龚六妹与原告在2013年9月27日签订的《个人授信协议》，约定：1、原告向被告提供60万元可循环授信额度；2、授信期60个月，从2013年10月11日至2018年10月11日。同日，原告与被告万以荣、万大保根、龚六妹、周旺香签订《个人授信最高额抵押合同》，约定：1、被告就60万元银行授信产生的债务同意用被告万大保根、周旺香所有的位于南昌县莲塘镇××大道××单元××号房屋进行最高额抵押担保；2、担保范围包含本金60万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。就借款抵押房屋于2013年9月27日在新建区房管局办理他项登记。就上述60万元的银行授信，原告与被告万以荣、龚六妹在2013年9月27日签订《个人贷款消费易协议书》，约定：约定：1、被告可以在授信金额60万元的额度内通过定向POS、网上支付或转账汇款的方式由原告垫付定向支付，原告对此给予一定延后结算期（一天）。延后结算期满后，被告没有按时归还原告定向垫款的，则原告向被告发放贷款用于归还上述原告垫款款项，最终产生被告与原告的借贷款；2、周转易产生的贷款利率为年6.09%，每月支付贷款利息一次，产生周转易贷款后，则贷款期限为12个月。被告申请使用周转易功能产生笔贷款：在2016年1月19日产生贷款60万元，贷款期限均为一年，固定利率为6.09%。2017年1月份借款到期后被告拖欠归还借款及利息，截止2017年3月17日，被告尚欠借款本息为60万元，拖欠利息为30916.58元。被告拖欠归还借款本金及拖欠支付利息，违反合同约定，原告有权终止协议，收回借款。原告多次要求被告承担还款及抵押责任，但各被告均不能有效承担相应义务。为维护原告的合法权益，为此，原告诉至法院。
原告招商银行南昌分行提交了如下证据：
证据一、原告营业执照及被告万以荣、龚六妹、万大保根、周旺香身份证复印件各一份。
证明：原告及被告的民事主体身份；
证据二、被告万以荣、龚六妹与原告在2013年9月27日签订的编号为791084030607号《个人授信协议》一份。
证明：原告向被告万以荣、龚六妹提供60万元可循环授信额度，授信期60个月，从2013年10月11日至2018年10月11日；
证据三、2013年9月27日，原告与被告签订的编号为791084030607号《个人授信最高额抵押合同》以及他项权证各一份
证明：原、被告双方约定就60万元银行授信产生的债务同意用万大保根、周旺香所有的位于莲塘镇××大道××单元××号的房屋进行最高额抵押担保；担保范围包含本金60万元、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等。该房屋办理了抵押登记，抵押合法有效；
证据四、2013年9月27日，原告与被告万以荣、龚六妹签订的《周转易协议书》一份。
证明：被告可以在授信金额60万元的额度内通过定向POS、网上支付或转账汇款的方式由原告垫付定向支付，原告对此给予一定延后结算期（一天）。延后结算期满后，被告没有按时归还申请人定向垫款的，则原告向被告发放贷款用于归还上述原告垫款款项，最终产生被告与原告的借贷款；周转易产生的贷款为年6.09%，每月支付贷款利息一次，产生周转易贷款后，则贷款期限为12个月。被告人申请使用周转易功能产生一笔贷款：在2016年1月19日产生贷款60万元，贷款期限均为一年，固定利率为年6.09%。
证据五、利息清单一份。
证明：截止到2017年7月25日，被告尚欠本金600000元，欠利息（含利息、罚息、复息）51374.66元。
被告万以荣、周旺香辩称：1、原告所述均无异议；2、希望与原告进行调解。
被告万以荣、周旺香未提交证据。
被告龚六妹、万大保根未出庭答辩也未提交证据。
本院经审理认定事实如下：2013年9月27日，原告招商银行南昌分行与被告万以荣、龚六妹、周旺香、万大保根签订了编号为791084030607号《个人授信协议》，协议约定：1、原告招商银行南昌分行向被告提供人民币60万元整的授信额度，该授信额度为可循环；2、授信期限为60个月，即从2013年10月10日起到2018年10月10日止。同日，原告招商银行南昌分行与被告万以荣、龚六妹、周旺香、万大保根签订了编号为791084030607号《个人授信最高额抵押合同》，约定：1、被告万大保根用其所有的位于江西省南昌市××大道××单元××室房屋进行最高额抵押担保；2、担保范围包含本金、利息、罚息、付息、违约金、律师代理费、差旅费等，并于2013年9月27日办理了他项权证登记手续。之后，原告与被告万以荣、龚六妹签订了编号为791084030607号《个人贷款周转易协议书》，约定：1、被告可以在授信金额60万元的额度内通过定向POS、网上支付或转账汇款的方式由原告垫付定向支付，原告对此给予一定延后结算期，延后结算期满后，被告没有按时归还原告定向垫款的，则原告向被告发放贷款用于归还上述原告垫款款项，最终产生被告与原告的借贷款；2、周转易产生的贷款每月支付贷款利息一次，产生周转易贷款后，则贷款期为12个月；3、周转易协议期限为12个月。协议到期后，甲方有权延期周转易协议，无需再签订协议，但在延期后，甲方有权随时终止周转易协议。上述合同签订后，原告于2016年1月19日根据协议约定向被告发放60万周转易贷款归还定其向垫付款，并于2016年1月19日产生被告的贷款60万元。被告对上述授信产生周转易贷款从贷款期满后开始拖欠借款利息至今，并截止2017年7月25日被告尚欠原告本金60万元，利息51374.66元。原告为此诉至本院。
本院认为，原告招商银行南昌分行与被告签订的《个人授信协议》、《个人授信最高额抵押合同》、《个人贷款周转易协议书》均系各方的真实意思表示，未违反法律、法规的有关规定，合同真实有效，本院予以确认。被告万以荣、龚六妹向原告招商银行南昌分行借款后，未依约还款，应负本案的全部责任，原告据此要求被告万以荣、龚六妹归还借款并支付利息的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。截止2017年7月25日，被告万以荣、龚六妹尚欠被告借款本金60万元，利息51374.66元，本院予以确认。原告要求解除与被告的个人授信协议，符合法律规定，本院予以支持。原告要求处置被告的抵押物，优先受偿，依法有据，本院予以支持。原告要求被告承担律师代理费1.5万元，因原告并没有提供相关证据予以佐证实际支付，故对此本院不予支持。被告龚六妹、万大保根经本院合法传唤，拒不到庭参加诉讼的行为，视为对其辩解权利的放弃，据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第九十三条、第九十四条第四项、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、第一百九十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司南昌分行与被告万以荣、龚六妹、周旺香、万大保根于2013年9月27日签订的编号为791084030607号《个人授信协议》。
二、被告万以荣、龚六妹于本判决生效之日起十日内归还原告招商银行股份有限公司南昌分行借款本金60万元及利息（截止2017年7月25日为51374.66元，自2017年7月26日起至给付借款之日止，以双方合同约定计付）。
三、若被告万以荣、龚六妹未按期履行上述第二项付款义务，则拍卖、变卖被告万大保根所有的位于江西省南昌市莲塘镇莲塘南大道519号1栋一单元101室房屋，所得价款由招商银行股份有限公司南昌分行优先受偿。
四、驳回原告招商银行股份有限公司南昌分行的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案由原告预交的案件受理费10260元，简易程序减半收取5130元，诉前保全费4020元，合计9150元，由四被告承担，限随上述款一并偿付。
如不服本判决，可以在本判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状，并按照对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江西省南昌市中级人民法院。
审判员 陈志强
二〇一七年八月十五日
书记员 熊思莹