江苏省无锡市滨湖区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）苏0211民初3804号
原告无锡农村商业银行股份有限公司，住所江苏省无锡市金融二街9号。
法定代表人任晓平，该公司董事长。
委托代理人浦添添，江苏创凯律师事务所律师。
被告淮安华帝电子有限公司，住所淮安市淮安区经济开发区全民创业园。
法定代表人安冬，该公司总经理。
委托代理人赵卫青，安徽益友律师事务所律师。
被告安宁，男，汉族，1963年12月4日生，住淮安市楚州区。
委托代理人赵卫青，安徽益友律师事务所律师。
被告张健琴，女，汉族，1968年1月20日生，住淮安市楚州区。
被告安冬，男，汉族，1988年4月4日生，住淮安市楚州区。
委托代理人赵卫青，安徽益友律师事务所律师。
被告仇雪娣，女，汉族，1989年2月3日生，住淮安市淮安区。
委托代理人赵卫青，安徽益友律师事务所律师。
原告无锡农村商业银行股份有限公司（以下简称无锡农商行）与被告淮安华帝电子有限公司（以下简称华帝电子公司）、安宁、张健琴、安冬、仇雪娣金融借款合同纠纷一案，本院于2017年6月26日受理后依法适用简易程序，于2017年9月10日转为适用普通程序，于2017年12月6日公开开庭审理。原告无锡农商行的委托代理人浦添添到庭参加诉讼，被告华帝电子公司、安宁、张健琴、安冬、仇雪娣经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告无锡农商行诉称：2014年7月3日，无锡农商行与华帝电子公司签订《流动资金最高额借款合同》，与安宁签订《最高额抵押合同》，与安宁、张健琴、安冬、仇雪娣签订担保书。上述合同签订后，无锡农商行向华帝电子公司发放借款55万元，但华帝电子公司未按约归还全部借款。请求判令1、华帝电子公司归还无锡农商行借款本金487335.54元、逾期罚息（计算至2017年5月21日为58697.90元，自2017年5月22日起至实际给付之日止，以借款本金487335.54元为基数�按照中国人民银行相应期限档次基准利率上浮30%再上浮50%计算）、律师代理费35102元；2、对华帝电子公司的债务及本案诉讼费用，无锡农商行有权以安宁提供抵押的淮安区顺河镇人民路37号（淮房权证顺河字第××号）房屋优先受偿；3、安宁、张健琴、安冬、仇雪娣对华帝电子公司的债务承担连带清偿责任。4、本案诉讼费用由各被告负担。
被告华帝电子公司、安宁、张健琴、安冬、仇雪娣未作答辩。
经审理查明：2014年7月3日，华帝电子公司（借款人）与无锡农商行楚州支行（贷款人）签订《流动资金最高额借款合同》一份，约定自2014年7月3日起至2017年6月30日止由贷款人向借款人提供最高借款余额不超过人民币55万元的借款，借款期限、借款金额、借款用途以借款借据记载为准，借款利率为浮动利率即在中国人民银行相应期限档次基准利�基础上上浮30%；借款自实际提款日起依据实际天数按日计息，每月20日结息，借款人提款后须根据借款借据约定的到期日归还借款；出现借款人违约事件时，贷款人有权分别或同时采取下列措施，借款人不按期归还贷款本金，就逾期部分从逾期之日起至清偿之日止按合同约定利率加收50%的利息；借款人在贷款期内不能按期支付的利息，按合同约定的贷款利率计收复利；因借款人违约致使贷款人采取诉讼方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的费用（包括但不限于诉讼费、执行费……律师代理费、差旅费等）及实现债权的其他一切费用。
同日，无锡农商行楚州支行（抵押权人）、安宁（抵押人）、华帝电子公司（债务人）签订《最高额抵押合同》一份，约定抵押人愿意以其合法拥有的财产为上述流动资金最高额借款合同项下债务提供抵押担保，担保债务本金的最高余额不得超过55万元，抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、罚息、复利……实现债权的一切费用（包括但不限于诉讼费、执行费……律师代理费等），抵押物为淮安区顺河镇人民路37号房产。2014年7月10日，淮安市淮安区房屋登记中心出具淮房他证顺河字第××号房屋他项权证，权利种类抵押权，权利人无锡农商行楚州支行，房屋坐落淮安区顺河镇人民路37号，债权数额55万元。
2014年7月3日，安宁、张健琴、安冬、仇雪娣向无锡农商行楚州支行出具担保书，同意为华帝电子公司与无锡农商行楚州支行签订的上述主合同项下的债务提供连带责任保证担保，保证责任的范围为债务本金、利息（含罚息、复息）和无锡农商行实现债权的费用，实现债权的费用包括但不限于诉讼费、律师费等，保证期间为主合同约定�债务人履行债务期限届满之日起二年。
2014年7月11日，无锡农商行向华帝电子公司提供了借款55万元，借款借据载明到期日为2015年6月30日，执行年利率7.8%。借款到期后华帝电子公司未归还全部借款，结欠借款本金487335.54元，支付利息至2016年3月20日，担保人均未依约履行担保责任。2017年5月22日，无锡农商行与江苏创凯律师事务所签订律师服务合同一份，约定无锡农商行委托江苏创凯律师事务所代理与华帝电子公司等金融借贷纠纷一案第一审诉讼，无锡农商行向江苏创凯律师事务所缴纳律师代理费35102元。
上述事实，由流动资金最高额借款合同、最高额抵押合同、他项权证、担保书、借款借据、贷款欠息凭证、律师服务合同等书证及当事人陈述附卷佐证。
本院认为：无锡农商行与华帝电子公司签订的《流动资金最高额借款合同》依法成立并生效，对无锡农商行与华帝电子公司均具有法律约束力。借款期限届满后华帝电子公司未按约归还借款本金，应承担继续履行、赔偿损失的违约责任，故本院对无锡农商行要求华帝电子公司返还借款、支付罚息、赔偿律师费的诉讼请求，依法予以支持。无锡农商行与安宁、张健琴、安冬、仇雪娣订立的保证合同亦成立并生效，债务人华帝电子公司未履行到期债务，债权人无锡农商行可以要求上述保证人在其保证范围内承担连带保证责任。无锡农商行与安宁签订《最高额抵押合同》并办理了房屋所有权抵押登记，抵押权自登记时设立，债务人华帝电子公司不履行到期债务，抵押权人无锡农商行可以与抵押人安宁协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条之规定，判决如下：
一、淮安华帝电子有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内返还无锡农村商业银行股份有限公司借款487335.54元及逾期罚息（以487335.54元为基数自2016年3月21日起至实际给付之日止按中国人民银行相应期限档次基准利率上浮95%计算）。
二、淮安华帝电子有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内赔偿无锡农村商业银行股份有限公司律师费35102元。
三、安宁、张健琴、安冬、仇雪娣对本判决第一、二项主文确定的债务承担连带责任。安宁、张健琴、安冬、仇雪娣承担责任后，有权向淮安华帝电子有限公司追偿。
四、无锡农村商业银行股份有限公司有权以淮房他证顺河字第××号房屋他项权证项下淮安区顺河镇人民路37号房产就本判决第一、二项主文确定的债务及本案诉讼费在55万元范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9611元、诉讼保全费5000元、公告费600元，合计15211元（已由无锡农村商业银行股份有限公司预交），由淮安华帝电子有限公司、安宁、张健琴、安冬、仇雪娣负担。淮安华帝电子有限公司、安宁、张健琴、安冬、仇雪娣于本判决发生法律效力之日起三日内将负担的诉讼费直接支付无锡农村商业银行股份有限公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状正本1份，并按对方当事人的人数递交副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。
审 判 长 陆 峰
�民陪审员肖锦芳
人民陪审员 崔晓平
二〇一七年十二月七日
书 记 员 杨丽敏
本案援引法律条款
《中华人民共和国合同法》：
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十�条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。