沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0102民初3342号
原告：招商银行股份有限公司沈阳分行.
负责人：王宁，系该行行长。
委托代理人：郑伟，系辽宁正时律师事务所律师。
委托代理人：韩红梅，系辽宁正时律师事务所律师。
被告：孙欣。
委托代理人：王志睿，系北京隆安律师事务所沈阳分所律师。
被告：张宁。
委托代理人：王志睿，系北京隆安律师事务所沈阳分所律师。
被告：孙翔燕。
委托代理人：王志睿，系北京隆安律师事务所沈阳分所律师。
被告：杨维金。
委托代理人：王志睿，系北京隆安律师事务所沈阳分所律师。
原告招商银行股份有限公司沈阳分行与被告孙欣、张宁、孙翔燕、杨维金金融借款合同纠纷一案，本院受理后，根据原告招商银行股份有限公司沈阳分行的财产保全申请，作出（2016）辽0102民初3342号民事裁定书，查封了被告孙欣、孙翔燕名下的房产。依法组成合议庭，由审判员臧宁担任审判长、审判员李珮主审、人民陪审员刘玉洁参加评议，于2016年7月1日公开开庭进行了审理，原告招商银行股份有限公司沈阳分行委托代理人韩红梅、四被告委托代理人王志睿均到庭参加诉讼。本案经合议庭评议，现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司沈阳分行诉称：被告孙欣、张宁于2012年6月向原告申请借款，用于其企业经营，双方于2012年6月28日签订了《个人授信及担保协议》（编号为：129999120084022128）。合同约定原告给与被告孙欣、张宁可循环授信额度470万元，授信期限为2012年7月20日至2017年7月20日，被告提供1、位于沈阳市经济技术开发区十四号路X甲2-1号，建筑面积472.09平方米，登记卷号：16-1-188。2、孙欣名下位于沈河区文艺路X号1-26-2，面积231.72平方米，登记卷号2-私-104881。3、孙翔燕名下位于沈阳市铁西区南六中路X号342，面积117.67平方米，登记卷号：5-6-3415三处房产作为抵押。担保范围包括贷款本金余额及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的费用等。2015年10月8日，原告与被告签订《个人贷款借款合同》一份，约定被告向原告贷款420万元，贷款期限为20个月，即从2015年10月20日至2017年6月20日，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮45%，贷款年利率为7.25%。利率调整方式为如遇基准利率发生变化，次年对应放款日调整方式进行调整。还款方式为自主月供摊还期限（等额本息）。2015年10月20日，被告根据借款合同约定，发放贷款本金人民币420万元，被告孙欣、张宁向原告出具《个人贷款借款借据》。贷款后被告只有一期足额还款，此后便开始不能足额偿还本息。经原告上门催收得知，被告企业因资金回款困难，已无力还款。综上，为了保护原告的合法权益，避免国有资产的流失，原告依据《民法通则》、《合同法》等相关法律法规的规定，以及原被告签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》的约定，向贵院提起诉讼，恳请贵院依法保护原告的合法权益，支持原告的诉讼请求。诉讼请求：1、请求法院判令被告与我行签订的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款周转易协议书》提前到期；2、请求法院判令被告偿还所欠原告贷款本金人民币4176066.56元，利息、罚息、复息合计76067.92元（以上本金及利息、罚息复息截止日为2016年2月22日，具体偿还金额以原告实际扣款日结清额为准）；3、请求法院判令被告承担原告为实现债权支出的费用212606.72元；4、请求法院判令原告对孙欣名下1、位于沈阳市经济技术开发区十四号路X甲2-1号，建筑面积472.09平方米房产及被告孙欣名下位于沈河区文艺路X号1-26-2，面积231.72平方米房产及被告孙翔燕名下位于沈阳市铁西区南六中路X号342，面积117.67平方米房产行使抵押权，并在上述债务范围内享有优先受偿权；5、请求法院判令被告承担本案全部诉讼费用。
四被告辩称：欠款属实，我方在2015年11月20日曾经支付过原告本息合计人民币5万元，这一事实原告在诉状中并未如实陈述。原告提出的要求计算复息的诉讼请求违反法律规定及中国人民银行的相关规定，不能主张复利。原告提出的关于实现债权支出的费用212606元明显过高，其主张要求被告承担律师费用的诉请没有法律依据予以支持。另外，原告委托的律师律师费超出了辽宁省律师收费指导条例的规定。
经审理查明，原告（授信人、抵押权人）与被告孙欣、张宁（授信申请人、××）、被告孙翔燕、杨维金（××）于2012年6月28日签订《个人授信及担保协议》，协议约定：授信人同意向授信申请人提供总额为4200000元的可循环授信额度。授信期间为60个月，从2012年7月20日起至2017年7月20日止。被告孙翔燕以其名下的位于沈阳市铁西区南六中路X号（3-4-2）、建筑面积117.67平方米的房产，被告孙欣以其名下的位于沈阳经济技术开发区十四号路X甲2-1号（1-3层全部）、建筑面积472.09平方米的房产及位于沈阳市沈河区文艺路X号（1-26-2）、建筑面积231.72平方米的房产为该笔贷款进行抵押担保，并于2012年7月18日按协议约定到登记机关为该房产办理了他项权利证。协议同时约定授信申请人未按本协议约定按时足额还本或付息的，授信人有权宣布本协议项下债权提前到期，提前收回授信额度内已发放贷款的本息和相关费用，处分抵押物，授信申请人未按约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还贷款本金按日在各具体合同执行利率上加收50%计收罚息，至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。2015年10月8日，原告（××）与被告孙欣、张宁（××）签订《个人贷款借款合同》，协议约定贷款金额为420万元，期限为20个月，自2015年10月20日至2017年6月20日，贷款采用浮动利率，执行利率为贷款放款日前一个工作日中国人民银行公布的人民币贷款基准利率上午45%，次年对应日调整，采用等额本息方式还款。同日，原告（××）、被告孙欣、张宁（××、××）与被告孙翔燕、杨维金（××）签订《个人贷款自主月供协议书》，约定资助月供期限为20个月，采用等额还款法。2015年10月20日，原告向被告孙欣、张宁发放贷款420万元。被告自2015年12月起未按约定偿还贷款本息，至2016年2月22日至，被告尚欠原告贷款本金4176066.56元，利息、罚息、复利合计76067.92元，故原告诉至法院。
以上事实，有《个人授信及担保协议》、房产证（复印件）、他项权利证、《个人贷款借款合同》、《个人贷款自主月供协议书》、借款借据、逾期明细及当事人陈述笔录在卷佐证，并经开庭质证，本院予以确认。
本院认为，涉案的《个人授信及担保协议》、《个人贷款借款合同》、《个人贷款自主月供协议书》，合法有效，具有法律约束力，本院予以确认。合同签订后孙欣、张宁未能按协议约定及时履行偿还借款义务属违约，应承担违约责任，原告有权按合同约定宣布贷款提前到期即解除合同，并要求××在规定的期限内清偿全部贷款本息、提前处分抵押物。四被告用自有房产作抵押为该笔借款提供抵押担保，在其未能按时偿还贷款的情况下，应在担保范围内承担担保责任。关于原告主张的律师费，因其提供的证据不足以证明律师费的实际支出，故本院不予支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条、第一百零七条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第五十三条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、解除原告招商银行股份有限公司沈阳分行与被告孙欣、张宁、孙翔燕、杨维金于2012年6月28日签订的《个人授信及担保协议》及于2015年10月8日签订的《个人贷款自主月供协议书》；
二、解除原告招商银行股份有限公司沈阳分行与被告孙欣、张宁于2015年10月8日签订的《个人贷款借款合同》；
三、被告孙欣、张宁于本判决生效后10日内一次性偿还原告招商银行股份有限公司沈阳分行借款本金4176066.56元，利息、罚息、复利合计76067.92元（以上截止日为2016年2月22日），并自2016年2月23日起按合同约定的计息办法支付上述借款利息、罚息及复利至实际给付之日止；
四、上述款项到期未受清偿时，原告招商银行股份有限公司沈阳分行可依法对被告孙翔燕提供的位于沈阳市铁西区南六中路X号（3-4-2）、建筑面积117.67平方米的房产，被告孙欣提供的位于沈阳经济技术开发区十四号路X甲2-1号（1-3层全部）、建筑面积472.09平方米的房产及位于沈阳市沈河区文艺路X号（1-26-2）、建筑面积231.72平方米的抵押房产行使抵押权，在上述债权范围内享有优先受偿的权利；
五、驳回原告其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费42512元，由原告招商银行股份有限公司沈阳分行承担1695元，由被告孙欣、张宁、孙翔燕、杨维金承担40817元，诉讼保全费5000元，由被告孙欣、张宁、孙翔燕、杨维金承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 臧 宁
审 判 员 李 珮
人民陪审员 刘玉洁
二〇一六年七月二十五日
书 记 员 凌白羽
本案判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国合同法》第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国合同法》第二百零七条××未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与××协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者以拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归××所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。