北京市第一中级人民法院
民 事 判 决 书
（2014）一中民终字第2018号
上诉人（原审被告）北京环球新意百货有限公司。
法定代表人辛清龙。
委托代理人赵建宇，北京赵建宇律师事务所律师。
被上诉人（原审原告）湖南水晶坊珠宝商贸有限公司。
法定代表人唐新苗。
委托代理人陈维。
上诉人北京环球新意百货有限公司（以下简称环球新意公司）因租赁合同纠纷一案，不服北京市延庆县人民法院（2013）延民初字第4391号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。
湖南水晶坊珠宝商贸有限公司（以下简称水晶坊公司）在一审法院诉称：2009年底我与环球新意公司签订金玉堂商铺2093营销合同，合同期一年。经营期�，我的收入全部交到环球新意公司处，环球新意公司以扣点方式，扣除销售额19%以及各项费用之后，剩余销售款返还给我。我经营期间，环球新意公司无故多扣除我8800元，合同到期后，我多次索要销售款，遭环球新意公司拒绝。签订合同时环球新意公司收取我3000元合同押金，至今拒绝返还。我只有诉至法院，要求环球新意公司返还销售款8800元；退还合同押金3000元。
环球新意公司在一审法院辩称：水晶坊公司在未撤出商场之前违反合同约定，2010年7月19日未将销售款送交收银台，属私收货款，根据双方签订的合同第12条第10款约定，水晶坊公司私收货款按10倍罚款应是7700元；另外1000元是举行店庆按照商业惯例，商户应承担的相应费用；100元是水晶坊公司违反管理规定，依据规章制度做出的罚款。现有证据证明，水晶坊公司申请撤场批准的时间是2010年7月19日，事发�是2010年7月19日闭店撤场。现在水晶坊公司起诉，我们不同意水晶坊公司的诉讼请求。
北京市延庆县人民法院经审理查明：环球新意公司、水晶坊公司于2010年1月10日签订《联销合同》。合同约定：甲方环球新意公司同意在所经营之百货有限公司一层楼划定2093，面积约22平方米作为乙方水晶坊公司联销位置，经营金玉堂珠宝业务；合同自2010年1月10日起至2011年1月9日止；甲乙双方同意另按联销位置每月总营业额（含增值税）提成19%作为甲方收入；乙方向甲方支付人民币3000元作为保证金，以保障乙方履行合同义务。如乙方不履行或不完全履行本合同义务给甲方造成损失，甲方有权以保证金作为赔偿，如保证金不足以赔偿，甲方还可以依据合同其他条款有权要求乙方赔偿。乙方应于甲方以保证金赔偿后按照甲方书面确定的日期补足本条款规定的保证金金额。如乙方单方�止本合同，甲方除有权收缴乙方的保证金外，还有权向其追偿因乙方违约而造成的一切损失。如乙方严格按照本合同的规定履行义务，本合同届满后，甲方将全额无息返还乙方保证金；乙方于每次销售时货款不送交甲方收银台点收、漏缴、短缴或不给顾客开具销售单或收银单，乙方除须支付相关金额部分十倍的违约金予甲方外（甲方亦有权于货款中扣除），甲方还保留与乙方终止本合同的权利。水晶坊公司、环球新意公司合同签订后即开始履行。2010年7月8日金玉堂珠宝店经理给环球新意公司写有申请，内容为：“由于贵商场客流量极少，生意不景气，每次倒贴贵商场的各种费用，负担重、压力大，负债极重。同意撤离贵商场的决定。金玉堂，陈维，2010年7月8日”。2010年7月14日环球新意公司招商部给各部门，关于一层金玉堂撤场通知，内容为：“由于一层金玉堂专�销售不佳，其已提出撤柜申请，故与其提前终止合同，合同起始日期为2010年1月21日至2010年7月19日。撤场日期为2010年7月19日闭店之后，请相关部门做好其结算及撤场事宜。北京环球新意百货有限公司招商部经理”。2010年7月19日，金玉堂经理找延庆县二道河部队的杨某（女）为其看货，晚上柜子全部撤离。杨某看货期间向一个购货人出卖了一个手镯，价款770元。2010年7月20日环球新意公司反映了情况，决定向水晶坊公司罚款7700元。2010年7月22日10时48分水晶坊公司向110报警，认为是环球新意公司陷害、敲诈水晶坊公司。110出警后，以不构成陷害、敲诈未立案处理。2013年9月11日水晶坊公司诉至法院，要求环球新意公司退还销售款8800元，返还押金3000元。本案在审理过程中，环球新意公司称，扣除1000元是店庆费、100元是水晶坊公司违反商场规定的罚款、7700元系水晶坊公司�反规定，私下出售商品，按合同规定进行的10倍罚款。环球新意公司不同意水晶坊公司的诉讼请求。
案件在审理中，法院查实：水晶坊公司在承租环球新意公司商场后，经营时雇佣的销售人员有邢某、褚某、申某、张某、刘某。
上述事实，有《联销合同》、保证金收据、060403专柜结算维护单、延庆县公安局110接、出警情况记录、杨某身份证明、工作证明、撤柜申请、撤场通知及双方当事人陈述在案佐证。
北京市延庆县人民法院判决认定：环球新意公司、水晶坊公司签订的《联销合同》是当事人真实意思表示，不违反法律规定，合法有效。当事人应按合同约定履行义务。在合同履行过程中，经水晶坊公司申请，环球新意公司同意与水晶坊公司解除《联销合同》。环球新意公司规定了解除《联销合同》的时间为2010年7月19日，环球新意公司给水晶坊公司规定了撤场时间亦为2010年7月19日闭店之后。水晶坊公司已将所有手续交给环球新意公司。在最后一天撤柜时水晶坊公司找的临时看货人杨某因不了解商场关于不准私自售货的规定，向购货人出售手镯一只。环球新意公司按私下出售货物，依合同约定对水晶坊公司处以货款10倍的罚款，即7700元。按合同约定，水晶坊公司每次销售时货款不送交环球新意公司收银台点收、漏缴、短缴或不给顾客开具销售单或收银单，水晶坊公司须支付相关金额部分十倍的违约金。法院认为，此条款是规定水晶坊公司在正常经营过程中售货员如有违反上述规定，应对水晶坊公司的惩罚，而此案是在水晶坊公司将全部手续交予环球新意公司，最后撤场时，临时看货人在不知情的情况下的销售，不应适用上述条款的规定，且水晶坊公司在得知被罚款后以环球新意公司陷害、敲诈向公安部门报案。因此事环球新意公司向水晶坊公司罚款7700元，有失商业信誉和公允。因合同未有明确约定，故环球新意公司扣除原告店庆费1000元，缺乏相关规定和依据。环球新意公司以水晶坊公司违反商场规定对其罚款100元，但未说明什么人，在什么时间，违反什么规定，故该罚款缺乏证据支持。综上，环球新意公司扣除水晶坊公司销售款8800元，做法欠妥。双方在签订合同时水晶坊公司向环球新意公司交纳了合同保证金3000元，合同经双方协商已提前终止，按约定环球新意公司应退还水晶坊公司该款。现水晶坊公司起诉要求环球新意公司退还销售款及保证金，符合法律的规定，法院应予支持。环球新意公司的辩解，因缺乏事实和法律的支持，不予采信。为保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条和《中华人民共和国合同法》第二百二十五条的规定，判决如下：一、北京环球新意百货有限公司退还湖南水晶坊珠宝商贸有限公司销售款八千八百元，于判决生效后七日内履行。二、北京环球新意百货有限公司退还湖南水晶坊珠宝商贸有限公司合同保证金三千元。于判决生效后七日内履行。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
环球新意公司不服一审法院的判决，向本院提起上诉，请求本院撤销一审法院的判决，驳回水晶坊公司的全部诉讼请求。环球新意公司的上诉理由是，一审法院适用法律错误。水晶坊公司违反合同的约定，按照合同的约定，水晶坊公司自行收取顾客款项时，应当十倍罚款。
水晶坊公司同意一审法院的判决，不同意环球新意公司的上诉请求和理由。
本院经审理查明，原审法院查明的事实属实，�院予以确认。以上事实有当事人在二审期间的陈述在案佐证。
本院认为：环球新意公司要求水晶坊公司支付罚款的理由是水晶坊公司在撤场之后自行收取顾客款项，没有经过商场收银部门，按照合同的规定应对水晶坊公司处以售货金额十倍的罚款。但水晶坊公司自行收取顾客款项发生于撤场最后一天，晚上柜子全部撤离之后，杨某代水晶坊公司看货期间。水晶坊公司欲将货款交商场收银台时，商场的收银台已关闭。此时，水晶坊公司并无渠道向收银台缴纳货款。考虑到水晶坊公司在得知被罚款后以环球新意公司陷害、敲诈向公安部门报案，如因此事环球新意公司向水晶坊公司处以售货金额十倍的罚款，有失商业信誉和公允，不符合公平原则。环球新意公司的请求不能成立，本院不予支持。
综上所述，原判认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依据《中华人�共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件受理费四十六元，由北京环球新意百货有限公司负担（本判决生效后七日内交纳）。
二审案件受理费九十六元，由北京环球新意百货有限公司负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审 判 长 王良胜
代理审判员 柳适思
代理审判员 范 磊
二〇一四年三月十七日
书 记 员 赵 彤