河南省辉县市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）豫0782民初2286号
原告：辉县市人民剧院，住所地辉县市新建街，统一社会代码914107821732345341。
法定代表人：李保利，经理。
委托诉讼代理人：原献伟，河南百泉律师事务所律师。
被告：周新宇，女，1969年10月7日生，汉族，住郑州市金水区，现住辉县。
被告：李清，男，1936年11月19日生，汉族，住辉县，现住辉县。
被告：刘桂兰，女，1937年4月15日生，汉族，住址同上。
被告：李旭东，男，1997年11月8日生，汉族，住郑州市金水区，现住辉县。
被告：李某1，男，2008年6月14日生，汉族，住辉县，现住辉县，
被告：李某2，男，2012年1月28日生，汉族，住辉县，现住辉县。
被告李某1、李某2的法定代理人：周新宇，女，1969年10月7日生，汉族，住郑州市金水区，现住辉县。系被告李某1、李某2母亲。
六被告共同委托诉讼代理人：袁春如，辉县市共城法律服务所法律工作者。
原告辉县市人民剧院与被告周新宇、李清、刘桂兰、李旭东、李某1、李某2合同纠纷一案，本院于2017年5月24日立案后，依法适用普通程序，于2017年10月26日、12月7日公开开庭进行了审理。原告的法定代表人李保利及委托诉讼代理人原献伟，被告周新宇及其作为被告李某1、李某2的法定代理人，六被告的共同委托诉讼代理人袁春如到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告辉县市人民剧院向本院提出诉讼请求：要求被告周新宇支付截止到2017年4月底所欠原告拆迁安置费、租赁费、养老保险金、设备款及利息共计712.8389万元；被告李清、刘桂兰、李旭东、李某1、李某2在继承遗产的范围内对以上债务承担连带清偿责任；诉讼费由被告承担。事实和理由：2008年11月26日，经辉县市文化局开发改造领导小组研究同意，原告与李某签订了《融资合作开发辉县市文化商厦协议书》，协议约定，在原告旧址上合作开发建设辉县市文化商厦（现开元百货），合作开发项目占地4099.099平方米；项目工程完工后，原告分得六层部分面积，李某分得1-5层房产和6层部分房产，该协议第十四条还约定了拆迁安置补偿费用的支付数额及期限，即：“1、乙方2008年11月30日前应支付剧院50万元拆迁安置费。2、乙方2008年11月30日前应支付剧院66万元（2008年11月30日-2009年11月29日）安置费，以此为前提支付下年度安置费，至2012年11月29日。3、六层甲方分设一个电影放映厅，设备和装修约需100万元，费用由乙方负责，甲、乙双方共同筹建，保证在2009年10月1日前投入使用。4、在六层建设一个综合演艺大厅和展厅，设备和装修约需200万元，由乙方出资，双方共同筹建，乙方需在2009年5月1日前支付给剧院。5、乙方2014年元月1日前支付剧院50万元（补偿剧院拆迁前所欠养老保险金）。6、剩余2880万元拆迁安置费由乙方2012年11月30日至2048年11月29日，36年内偿付完毕，乙方应于2012年11月30日起支付每年80万元。7、偿付宽限期为5日，每超过宽限期一日乙方应付甲方一万元违约金（两天为2万元，以此类推）。为保证2012年11月30日至2048年11月29日的2880万元拆迁安置费能如数、如期支付给甲方，双方约定将文化商厦作为抵押物，以保证安置费优先得到清偿。”
2009年4月26日，原告与李某又签订了“关于《融资合作开发辉县市文化商厦》协议中设备和装修资金缓缴协议”，针对所欠的设备和装修资金200万元，同意延缓到2012年11月30日前，在延期支付期间乙方每年向甲方支付利息12万元。
2009年11月21日，原告与李某签订了《房屋租赁合同》，将属于原告所有的文化商厦第六层1773平方米的房屋租赁给李某，租期20年，自2009年11月30日到2029年11月30日，年租金为26万元。
2014年9月13日，李某因事故死亡。之后，原告为了主张自身的权利，向法院提起确认合同效力之诉，经过一审、二审等程序，新乡市中级人民法院最终于2017年4月18日出具了（2016）豫07民终4621号民事判决，该生效判决书确认了《融资合作开发辉县市文化商厦协议书》及补充协议为有效协议。截止2017年4月底，李某共欠到原告拆迁安置费、租赁费、养老保险金、设备款及利息共计712.8389万元。因被告周新宇系李某的妻子，该债务形成发生在夫妻关系存续期间，故应当依法承担清偿责任，其他被告李某的继承人，应当依法在继承遗产的范围内承担连带清偿责任。
六被告辩称：1、原告对被告周新宇的起诉是错误的，因被告周新宇在2000年5月16日与李某办理了离婚手续，原告与李某发生的剧院开发合同是2008年11月26日，该案与周新宇没有任何关系，要求驳回对周新宇的起诉。
2、对被告李清、刘桂兰、李旭东、李某1、李某2的起诉也是错误的，因五被告未对其被继承人李某的财产进行分割，也未继承李某的遗产，所以原告对五被告的起诉也是错误的，要求驳回原告对五被告的诉讼请求。
3、对李某欠人民剧院的款项提出异议：关于该款项的利息部分不应当支付，因现在还在租赁期限内。另外原告与李某签订的《融资合作开发辉县市文化商厦协议书》第十四条第4项约定的200万元不应当支付给原告，因原告与李某未共同筹建综合演艺大厅和展厅，原告未购买设备和装修，所以不应支付该200万元及利息。
原告提供的证据有：一、2008年11月26日原告与李某签订的《融资合作开发辉县市文化商厦协议书》一份和2009年9月10日原告与李某签订的《融资合作开发辉县市文化商厦补充协议书》一份。证明目的：上述协议证实了对辉县市剧院进行房屋安置外，还对应支付给剧院的拆迁安置补偿费用及支付方式、时间进行了约定；对于应当由李某投资建设电影放映厅和综合演绎大厅、展厅进行了约定。
二、2009年11月21日原告与李某签订的《房屋租赁合同》一份。证明目的：原告将所补偿的1773平方米的房屋租赁给李某使用，年租金为26万元。
三、2009年4月26日原告与李某签订的“关于《融资合作开发辉县市文化商厦协议书》协议中设备和装修资金缓缴协议”一份。证明目的：根据协议李某对于应当在2009年5月1日前缴纳的设备和装修资金200万元，原告同意延缓到2012年11月30日前，延期支付期间李某每年应向原告支付利息12万元。
四、辉县市人民法院（2016）豫0782民初503号民事判决书一份和新乡市中级人民法院（2016）豫07民终4621号民事判决书1份。证明目的：生效法律文书确认原告与李某于2008年11月26日签订的《融资合作开发辉县市文化商厦协议书》和2009年9月10日签订的《融资合作开发辉县市文化商厦补充协议书》为有效协议。
五、欠款计算清单一份。证明目的：欠款的计算方式和结果。
六、辉县市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告和挂牌出让须知各一份。证明：原告的土地是辉县市文化设施用地，在挂牌出让前对土地的竞得人设定了土地受让条件，按照要求竞拍土地的竞得人应当按照要求建设电影厅、演播厅和演艺厅，并应当符合文化部门的设计要求。
以上证据均为复印件。
被告周新宇提供的证据有：一、郑州市金水区人民法院2000年5月16日作出的（2000）金民初字第1337号民事调解书复印件一份；第一次庭审后，被告周新宇又补充了其与李某的结婚证复印件，加盖有郑州市金水区人民法院印章的（2000）金民初字第1337号民事调解书复印件。
二、2014年12月11日郑州市惠济区民政局出具的婚姻登记记录证明一份。
证明目的：以上两份证据证明周新宇与李某于1997年5月29日登记结婚，于2000年5月16日离婚，李某离婚后至2014年9月12日一直为单身。
三、被告周新宇陈述，其与李某离婚后，李某在辉县生活、周新宇在郑州生活，两人未在一起生活。被告李某1、李某2是其与李某所生。
被告李清、刘桂兰、李旭东、李某1、李某2均未向本院提供证据。
经庭审质证，六被告对原告提供的证据的质证意见为：
对原告提供的证据一、二、四的真实性无异议，对证明目的有异议，与六被告没有关系。对证据三的真实性无异议，对证明目的有异议，同答辩意见3。对证据五有异议，认为原告计算的数额不对，且与六被告没有关系。对证据六有异议，首先是复印件，其次挂牌出让须知不全，且与六被告没有关系。
原告对被告周新宇提供的证据的质证意见为：结合被告周新宇第一次庭审后提供的证据，对证据一无异议。对证据二婚姻登记记录证明的真实性和证明目的均有异议，该证明出具时间是2014年12月11日，该证明显示是根据当事人的申请及声明才进行的查阅，证明上显示当事人为李某，而李某已于2014年9月13日因事故死亡，所以不可能是李某申请出具的证明。该证明内容上显示只是在惠济区范围内无登记记录。对证据三中周新宇称离婚后不在一起共同生活有异议，签合同时周新宇与李某就辉县市××镇镇药都对面李某开的玉泉桑吧共同居住生活，开元百货建成后双方又在开元百货九楼、十楼共同生活。假如李某与周新宇是于2000年5月16日办理了离婚手续，但是两人离婚后仍在一起继续生活，在签订合同前两人的二儿子李某1已经出生，签订合同后的2012年两人的三儿子李某2又出生了。所以，基于以上事实，认为本案所涉及的合同及欠款均发生在李某与周新宇同居期间。根据《最高人民法院关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第十、十一条规定，同居期间双方共同所得的财产按一般共有财产处理，同居期间为共同生产、生活而形成的债权债务可按共同债权债务处理。
其他五被告对被告周新宇提供的证据均无异议。
根据原、被告诉辩意见，庭审举证、质证意见，本院综合认证如下：对原、被告双方均无异议的证据，本院均依法
确认其证明力。本院认为，原告提供的证据一、二、三、四的内容与其证明目的相一致，六被告对上述证据的真实性无异议，故对上述证据的证明力，本院依法予以确认。关于原告提供的证据五，六被告无足以反驳的证据，对该证据的证明力，本院予以确认。原告提供的证据六虽系复印件，但能与上述已被确认的证据相互印证，故对该证据的证明力，本院予以确认。被告周新宇提供的证据二，内容不客观，证明出具时间是2014年12月11日，该证明显示是根据当事人的申请及声明才进行的查阅，证明上显示当事人为李某，而李某已于2014年9月13日因事故死亡。故对该证据的证明力，本院不予确认。关于被告周新宇的陈述，原告称李某1、李某2系被告周新宇与李某离婚后以夫妻名义共同生活所生的证据不足，故原告对被告周新宇的陈述的异议不能成立。
根据上述确认的证据，本院可以确认以下案件事实：原告原位于辉县市新建街与中心路十字东南角。2008年9月12日，《辉县市城市规划委员会会议纪要》通过了原告旧址开发改造项目。2008年10月17日，辉县市国土资源局公布了国有土地使用权挂牌出让公告和须知，要求：本次出让宗地中人民剧院使用的3.54亩文化设施用地，无底价挂牌出让，挂牌起始价为16万元／亩（政府纯收益）。竞得人应按要求建设电影厅、演播厅、演艺厅、并符合文化部门的设计要求。李某竟得了该土地。2008年11月26日，原告与李某经协商签订了《融资合作开发辉县市文化商厦协议书》，原告为甲方，李某为乙方，协议约定，在原告旧址上合作开发建设辉县市文化商厦（现辉县市开元百货有限公司），合作开发项目占地4099.099平方米；项目工程完工后，原告分得六层部分面积，李某分得1-5层房产和6层部分房产，该协议第十四条还约定了拆迁安置补偿费用的支付数额及期限，即：1、乙方2008年11月30日前应支付剧院50万元拆迁安置费。2、乙方2008年11月30日前应支付剧院66万元（2008年11月30日-2009年11月29日）安置费，以此为前提支付下年度安置费，至2012年11月29日。3、六层甲方分设一个电影放映厅，设备和装修约需100万元，费用由乙方负责，甲、乙双方共同筹建，保证在2009年10月1日前投入使用。4、在六层建设一个综合演艺大厅和展厅，设备和装修约需200万元，由乙方出资，双方共同筹建，乙方需在2009年5月1日前支付给剧院。5、乙方2014年元月1日前支付剧院50万元（补偿剧院拆迁前所欠养老保险金）。6、剩余2880万元拆迁安置费由乙方2012年11月30日至2048年11月29日，36年内偿付完毕，乙方应于2012年11月30日起支付每年80万元。7、偿付宽限期为5日，每超过宽限期一日乙方应付甲方一万元违约金（两天为2万元，以此类推）。为保证2012年11月30日至2048年11月29日的2880万元拆迁安置费能如数、如期支付给甲方，双方约定将文化商厦作为抵押物，以保证安置费优先得到清偿。”
2009年4月26日，原告与李某又签订了“关于《融资合作开发辉县市文化商厦》协议中设备和装修资金缓缴协议”，针对所欠的设备和装修资金200万元，原告同意延缓到2012年11月30日前，在延期支付期间乙方每年向甲方支付利息12万元。
2009年9月10日，原告与李某签订了《融资合作开发辉县市文化商厦补充协议书》，约定：辉县市文化商厦的第六层，自东向西面积1773平方米的产权归原告所有，具体位置及平方米详见图纸。
2009年11月21日，原告与李某签订了《房屋租赁合同》，将原告在与李某合作开发的辉县市文化商厦应分得的第六层1773平方米的房屋租赁给李某，租期20年，自2009年11月30日到2029年11月30日，年租金为26万元。
2014年9月13日，李某因事故死亡。之后，原告为了主张自身的权利，向法院提起确认合同效力之诉，经过一审、二审等程序，新乡市中级人民法院于2017年4月18日作出了（2016）豫07民终4621号民事判决，该生效判决书确认了原告与李某于2008年11月26日签订的《融资合作开发辉县市文化商厦协议书》和《融资合作开发辉县市文化商厦补充协议书》为有效协议。
原告与李某签订《融资合作开发辉县市文化商厦协议书》、《融资合作开发辉县市文化商厦补充协议书》、“关于《融资合作开发辉县市文化商厦》协议中设备和装修资金缓缴协议”和《房屋租赁合同》后，李某已支付原告电影放映厅的设备和装修款100万元，分别于2008年支付原告拆迁安置费50万元，安置费6万元；于2009年支付原告安置费、租金、延期支付综合演艺大厅和展厅的设备和装修资金200万元的利息共计54万元；于2010年支付原告安置费、租金、延期支付综合演艺大厅和展厅的设备和装修资金200万元的利息共计148万元；于2011年支付原告安置费、租金、延期支付综合演艺大厅和展厅的设备和装修资金200万元的利息共计90万元；于2012年支付原告拆迁安置费、租金、延期支付综合演艺大厅和展厅的设备和装修资金200万元的利息共计54万元；于2013年支付原告拆迁安置费、租金、延期支付综合演艺大厅和展厅的设备和装修资金200万元的利息共计64万元；于2014年支付原告安置费、租金、综合演艺大厅和展厅的设备和装修资金200万元及延期支付该款的利息共计90万元。截止2017年4月底，李某共欠到原告拆迁安置费、租金、综合演艺大厅和展厅的设备和装修资金及延期支付该款的利息共计712.8389万元。
另查明，周新宇与李某于1997年5月29日登记结婚，双方于2000年5月16日离婚。李某于2014年9月13日因故死亡，其第一顺序继承人有其父亲李清、母亲刘桂兰、长子李旭东、次子李某1、三子李某2。
根据上述事实，本院认为：原告与李某签订的《融资合作开发辉县市文化商厦协议书》和《融资合作开发辉县市文化商厦补充协议书》已被确认为有效协议；签订的“关于《融资合作开发辉县市文化商厦》协议中设备和装修资金缓缴协议”和《房屋租赁合同》也系双方的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，也为有效协议。双方均应依约履行上述协议。原告依约履行上述协议后，李某未完全依约履行上述协议，现李某已死亡，其第一顺序继承人应依法在继承李某的遗产范围内对李某应支付原告的拆迁安置费、租赁费、综合演艺大厅和展厅的设备和装修资金及延期支付该款的利息共计712.8389万元承担清偿责任。故对原告要求被告李清、刘桂兰、李旭东、李某1、李某2在继承遗产的范围内对以上债务承担连带清偿责任的诉讼请求，本院予以支持。原告以案涉债务系李某、周新宇所负共同债务为由，要求被告周新宇支付截止到2017年4月底所欠原告拆迁安置费、租赁费、养老保险金、设备款及利息共计712.8389万元的诉讼请求，证据不足，本院对该诉讼请求，不予支持。对被告周新宇辩称应驳回原告对其诉求的意见，本院予以采纳。被告李清、刘桂兰、李旭东、李某1、李某2辩称，因五被告未对其被继承人李某的财产进行分割，也未继承李某的遗产，所以原告对五被告的起诉也是错误的，要求驳回原告对五被告的诉讼请求。该五被告的辩称意见无事实根据，也无法律依据。故对该五被告的辩解意见，本院不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百一十二条、第二百一十四条、第二百二十六条，《中华人民共和国继承法》第三十三条第一款之规定，判决如下：
一、被告李清、刘桂兰、李旭东、李某1、李某2应在本判决生效后十五日内，以其继承李某遗产的实际价值为限，连带清偿截止2017年4月30日李某应支付原告辉县市人民剧院双方约定的“拆迁安置费”、“租金”、综合演艺大厅和展厅的“设备和装修资金”及延期支付该资金的利息共计712.8389万元；
驳回原告辉县市人民剧院的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费61698元，由被告李清、刘桂兰、李旭东、李某1、李某2以其继承李某遗产的实际价值为限负担。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省新乡市中级人民法院。
审 判 长 骆幸琪
人民陪审员 李红琰
人民陪审员 王献章
二〇一七年十二月七日
书 记 员 马 杰