内蒙古自治区赤峰市红山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）红民初字第3648号
原告张慧芬，女，1951年1月9日出生，汉族，无职业，住赤峰市松山区。
委托代理人孟凡军。
�告赤峰市红山区房屋征收管理办公室，住所地赤峰市红山区。
法定代表人赵志新，主任。
委托代理人陶志刚，内蒙古善正律师事务所律师。
委托代理人祖圣亮。
第三人时玉杰，女，1967年6月12日出生，回族，住赤峰市红山区。
委托代理人张庆华，内蒙古兴合律师事务所律师。
委托代理人李国锋。
原告张慧芬与被告赤峰市红山区房屋征收管理办公室（以下简称征收办）、第三人时玉杰所有权确认纠纷一案，本院于2014年11月3日立案受理。2014年12月11日适用简易程序公开开庭进行了审理，原告张慧芬及其委托代理人孟凡军，被告征收办的委托代理人陶志刚、祖圣亮，第三人时玉杰到庭参加诉讼。2014年12月29日转为普通程序，依法组成合议庭，于2015年2月3日公开开庭进行了审理。原告张慧芬及其委托代理人孟凡军，被告征收办的委托代理人陶志刚、祖圣亮，第三人�玉杰的委托代理人张庆华、李国锋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告张慧芬诉称，原告有房屋位于铁南棚户区改造范围内。2012年10月26日，原告与赤峰市红山区房屋征收管理办公室签订《中环路铁南段项目房屋协议征收产权置换补偿协议》，原告选定了6处回迁安置房，其中2处位于某组团25号地，分别是7号楼10层2单元中C3户（面积78.84平方米）和西C2户（面积90.77平方米）。选择C2户是因其远离电梯，面积大且C2户与C3户一墙之隔。C3户要给原告精神有疾病的母亲居住，这样方便原告照顾母亲。第三人选择的是东C1户（面积为89.64平方米）。在分配房屋前，原告发现某组团25号地宣传彩页7号楼简介二房源面积、套数分布情况中二单元东、西标注反了。原告将情况反映给铁南办事处，办事处答复称标注的东、西没关系，以户型图和面积为准分配房屋。2013年9月27日，�南办事处通知原告办理入住手续，原告选定的C2户面积90.77平方米的房屋实际测算面积为96.66平方米。同日，原告按要求到银行结算面积差额款19614元。2013年10月9日，原告到某组团20号地西侧一层商厅继续办理其他入住手续。原告按要求将前3道手续办理完毕，在第4窗口签订热力合同时暂停办理。第二天告知原告暂停的原因是东、西户错误，原告选定的西C2户（面积90.77平方米）建在了东面，第三人选定的东C1户（面积89.64平方米）建在了西面。后被告一直未将东C2户交付给原告。现原告诉至法院，请求判令：确认原告选定的某组团25号地7号楼10层2单元西C2户（90.77平方米）回迁安置房就是现7号楼10层2单元东C2户（90.77平方米）回迁安置房，并及时交付给原告；被告承担本案的诉讼费用。
被告征收办辩称，原、被告签订拆迁安置补偿协议，为原告补偿房屋面积是90.77平方米，为第三人安置的房屋面积是89.64平方米，户型标注不知道是什么原因造成的错误。
第三人时玉杰述称，第三人原有位于赤峰市红山区钢铁街55.758平方米的房屋及宅院一处。2012年10月26日，因铁南棚户区改造，上述房屋被赤峰市红山区房屋征收管理办公室依法征收。当日，双方签订协议编号为0053号的《中环路铁南段项目房屋协议征收产权置换补偿协议》，约定第三人回迁安置房为某组团25#地7#楼10层二单元东C1号，面积为89.64平方米。该协议是签约双方的真实意思表示，合法有效。原告的签约时间虽与第三人的签约时间同为2012年10月26日，但原告的协议编号为0093号，而第三人的协议编号为0053号，证明第三人在选定回迁房时较原告有更大的优势和空间。原、被告签订的产权置换补偿协议及铁南回迁结算通知单证明原告选定的回迁房屋系某组团25#地7#10层2单元中C3号、二�元西C2号房屋。
原告张慧芬为支持其诉讼请求，向本院提供如下证据：
1、协议书复印件1份，证明房屋的地点是某3期7号楼10楼2单元西C2户，面积是90.77平方米。2、某家园三期（25号地）铁南回迁结算通知单复印件1份，证明回迁房屋实测面积96.66平方米，按照实际面积补交19614元。3、收款收据复印件3枚，证明房屋交费情况。4、房屋验收表复印件1份，证明办手续时把东西户弄错了，还是写的C2户。当时说改过来，但是一直没有改。5、入住手续办理通知复印件1份，证明房屋可以办理入住手续。6、7号楼简介复印件1份，证明房屋东西印反了，但平米和户型没错。
原告张慧芬所举证据经被告征收办当庭质证，提出如下质证意见：对证据1的真实性无异议，标注的2单元90.77平方米的西户应该是东户。对证据2的真实性无异议，东户的面积是90.77平方米。对证据3、4、5的真实性均无异议。对证据6的真实性无异议，确实是把东西户弄错了，应该互换一下，具体的错误原因不清楚。
原告张慧芬所举证据经第三人时玉杰当庭质证均无异议。
被告征收办为支持其辩解主张，向本院提供如下证据：设计平面图复印件1份，证明在实际施工中，原来90.77平方米的房子确实建在了东面，与原来选房协议确实有出入。90.77平方米的房子实际施工后是96.66平方米，89.64平方米的房子实际施工后是93.35平方米。
被告征收办所举证据经原告张慧芬当庭质证均无异议。
被告征收办所举证据经第三人时玉杰当庭质证，提出如下质证意见：被告提供的证据是复印件，不能与原件进行核对，对真实性有异议。对证明内容有异议，以图纸为依据，出现了东西的错误。被告早知道错误，应该对协议予以撤销。
第三人时玉杰向本院提供如下证据：1、协议书复印件1份，证明时玉杰签的是东户，应按合同履行。2、7号楼简介复印件1份，证明时玉杰按照图上标注要的房子即东C1户，没有看面积。3、验收表复印件1份，证明时玉杰对选定的东C1户房屋进行了验收，房号与协议一致。4、铁南回迁结算通知单1份，证明按照时玉杰与被告签订的协议，是东C1号房屋。5、根据第三人时玉杰的申请，由证人张玉芝出庭作证。证明时玉杰与被告所签合同与证人签的合同一致，证人已经办理入住，不存在东西户错误问题。证人张玉芝当庭陈述：我们都在分房子之内，这两家都是我的邻居。当时是按顺序号选房，我是52号，与时玉杰选房挨着。我选的是7号楼2单元9楼东户，时玉杰选的是10楼东户。第三人时玉杰对证人证言无异议。
第三人时玉杰所举证据经原告张慧芬当庭质证，提出如下质证意见：对合同认可，应按平米和户型确定。东西方向是错误的，面�和户型没错。对证人证言无异议。
第三人时玉杰所举证据经被告征收办当庭质证，提出如下质证意见：对证据1的真实性无异议，2单元东C1户（89.64平方米）应该是现实中的西户。对证据2的真实性无异议，东西户印反了，应该互换一下。对证据3的质证意见与证据1的质证意见一致。对证据4的真实性无异议，对证明问题有异议。房屋的实际面积差是3.71平方米，第三人补交的也是3.71平方米的差价款。写得是东C1户，实际是西户。对证据5无异议，该证言更加证明了被告的答辩意见，其内容与本案没有关联性。协议位置和实际位置是东西户错误。
经审理查明，2012年10月26日，原、被告签订中环路铁南段项目房屋协议征收产权置换补偿协议（编号：0093），约定回迁安置楼房包括某组团25#地7号楼10层2单元西C2户，楼房面积90.77平方米。原告提供的某家园三期（25号地）铁南回�结算通知单载明，上述楼房的协议结算面积为90.77平方米，实测结算面积为96.66平方米，面积差额5.89平方米，最终实际应交金额19614元。原告于2013年10月9日补交差价款19614元。2012年10月26日，第三人与被告签订中环路铁南段项目房屋协议征收产权置换补偿协议（编号：0053），约定回迁安置楼房为某组团25#地7号楼10层2单元东C1户，楼房面积89.64平方米。第三人提供的某家园三期（25号地）铁南回迁结算通知单载明，上述楼房的协议结算面积为89.64平方米，实测结算面积93.35平方米，面积差额3.71平方米，最终实际应交金额53597元。庭审中，被告认可是东西户标注错误，认为按照房屋协议面积90.77平方米的房屋应置换给原告，协议面积为89.64平方米的房屋应置换给第三人，并表示同意给第三人重新安置选房。第三人认为应按位置标注安置房屋，不同意被告的意见。现原告诉至�院，诉讼如上。
以上事实有协议书、通知单、收款收据及当事人的当庭陈述等证据在卷佐证，本院予以确认。
本院认为，原、被告对产权置换补偿协议及回迁结算通知单等均无异议，双方应按约定全面履行各自的义务。原告回迁房屋协议面积90.77平方米，实际面积96.66平方米，与标注为某组团25#地7号楼10层2单元西C2户的面积一致，但房屋的实际位置应为东C2户。第三人回迁房屋协议面积89.64平方米，实际面积93.35平方米，与标注为某组团25#地7号楼10层2单元东C1户的面积一致，但房屋的实际位置应为西C1户。现原告已按96.66平方米补交了房屋差价款并办理了有关手续，且被告认可协议的房号与实际的房号出现错误，同意以协议及房屋实际的面积为标准交付安置房屋。故对原告的诉请，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决�下：
一、原告张慧芬选定的某组团25号地7号楼10层2单元西C2户（协议面积90.77平方米，实际面积96.66平方米）回迁安置房屋系现7号楼10层2单元东C2户（协议面积90.77平方米，实际面积96.66平方米）回迁安置房屋。
二、被告赤峰市红山区房屋征收管理办公室于本判决生效后三十日内向原告张慧芬交付上述房屋。
案件受理费100元，邮寄送达费60元，合计160元（原告已预交），由被告赤峰市红山区房屋征收管理办公室负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于赤峰市中级人民法院。
审 判 长 刘 伟
人民陪审员 李艳美
人民陪审员 董伟琦
二〇一五年四月七日
书 记 员 侯丽媛