广东省中山市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤20民终3855号
上诉人（原审被告）：袁某，男，1982年1�17日出生，汉族，住四川省邻水县。
委托诉讼代理人：谭红玲，广东谭红玲律师事务所律师。
委托诉讼代理人：周春燕，广东谭红玲律师事务所实习律师。
被上诉人（原审原告）：罗某，女，1987年10月5日出生，汉族，住四川省邻水县。
委托诉讼代理人：陈敏文，广东帅毅律师事务所律师。
委托诉讼代理人：雷喜文，广东帅毅律师事务所律师。
上诉人袁某因与被上诉人罗某离婚后财产纠纷一案，不服广东省中山市第二人民法院（2016）粤2072民初1999号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭对本案进行了审理，现已审理终结。
上诉人袁某的上诉请求：撤销一审判决第二项，改判袁某从2016年2月起每月向罗某支付补偿费1万元直至付清罗某补偿费60万元（含已经支付的补偿费14万元）为止。�实与理由：2014年11月6日，袁某与罗某签订离婚协议并办理见证后，又在朋友刘某兰的出租屋中签订一份协议，该协议由刘某兰草拟，袁某与罗某签名确认。其中协议第三项内容为：“60万，分5年结清：第一次已付1万+11万（货款），下次付款时间为2015年11月6日，每月一万”。翌日，袁某与罗某到民政局办理离婚手续时，出于对罗某的信任，袁某并未要求对已经见证过的离婚协议书加以修改，后罗某出尔反尔。一审法院未查明案件事实，请二审法院依法予以改判。
被上诉人罗某针辩称，第一，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，袁某的上诉没有事实及法律依据，请求二审法院驳回上诉，维持原判。第二，一审判决至今，袁某一直未按协议的约定支付罗某补偿费及儿子的抚养费。恳请二审判决在维持一审判决的情况下，对袁某应一次性支付给罗某的�偿费及儿子的抚养费作相应的变更。
罗某向一审法院起诉请求判令：1.位于中山市远洋启宸XX幢XX号的房产归罗某所有，袁某协助罗某办理过户手续；2.袁某向罗某一次性支付自2014年11月7日起至2016年1月7日止的补偿费15万元并从2016年2月起每月向罗某支付补偿费1万元直至付清罗某补偿费60万元（含一次性未支付的补偿费15万元）为止；3.袁某自2016年2月起，每月向罗某支付儿子袁某淳的抚养费1500元，至袁某淳满18周岁为止以及支付罗某垫付儿子袁某淳的学费4200元。
一审法院认定事实：罗某、袁某原为夫妻关系，于2014年11月7日协议离婚并已办理离婚登记。双方在离婚时签订《离婚协议书》，协议书第二条约定儿子袁某淳（出生2010年9月18日，身份证号码：），由女方抚养，男方具有探视权，并每月支付儿子抚养费1500元给女方，儿子的学费由男方另行支付；第四条约定男方支付女方60万元作为补偿，该款项每月支付1万元，直至支付完毕；第五条约定有一套按揭住房登记在男方名下，坐落于中山市远洋启宸XX幢XX号，该房屋所有权归女方，离婚后男方无条件协助女方办理变更登记相关手续，余下按揭款由男方负责供完；协议书还约定了其他内容。罗某、袁某离婚后，袁某并没有按照《离婚协议书》约定履行相应的义务。罗某遂提起本案诉讼，主张上述请求。一审诉讼中，袁某称其于2015年12月和2016年1月已经支付罗某补偿费2万元，以及双方于2014年11月6日在刘某兰家中签订一份协议显示现金支付1万元，货款代为支付11万元，合计支付补偿费14万元。罗某确认袁某签订《离婚协议书》后仅支付过补偿费2万元，但对该份协议（刘某兰草拟）真实性不予确认，并否认收到12万元，又称即使该协议真实存在，但该份协议在签订《离婚协议书》之前签订，补偿费的金额以《离婚协议书》约定的60万元为准。另罗某也确认袁某已支付抚养费至2016年1月，2016年2月之后的抚养费，袁某至今未支付。罗某提供证据显示儿子袁某淳2015年8月28日至2016年2月19日产生学杂费4204元，袁某对罗某主张的垫付学费予以确认，并同意返还。
一审法院另查明：位于中山市横栏镇××宸花园××房（房产证号：02××24，土地证号：国（2015）易17××95）登记在袁某名下。该房产于2015年8月19日在中国建设银行股份有限公司中山市分行办理抵押登记，抵押权人中国建设银行股份有限公司中山市分行，抵押金额466000元。一审诉讼中，双方确认该房产目前尚未偿还完贷款，抵押权尚未解除。
一审法院认为，根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）第八条规定：“离婚协议中关�财产分割的条款或当事人因离婚就财产达成的协议，对男女双方具有法律约束力。”本案中，罗某与袁某签订的离婚协议书是双方真实的意思表示，合法有效，对双方具有法律约束力。协议书中约定袁某每月支付儿子抚养费1500元并承担儿子的学费，袁某未按协议内容履行，违反协议约定，罗某诉请袁某自2016年2月起，每月向罗某支付儿子袁某淳的抚养费1500元至袁某淳满18周岁为止以及支付罗某垫付儿子袁某淳的学费4200元，理据充分，一审法院予以支持。关于补偿费问题，协议书约定袁某支付罗某补偿费60万元，每月支付1万元，直至支付完毕。本案中，袁某提供转账单、协议（刘某兰草拟）等证据证明其已支付14万元，但罗某仅确认收到补偿费2万元，对另外12万元予以否认。一审法院认为，协议（刘某兰草拟）于签订《离婚协议书》之前签订，且没有原件，罗某对�协议真实性不予确认；《离婚协议书》明确约定补偿费为60万元，应以《离婚协议书》约定为准，袁某没有证据证明签订《离婚协议书》后有支付另外12万元，故对袁某该部分的抗辩意见，一审法院不予采纳。一审法院认定2016年2月前袁某仅支付罗某补偿费2万元，仍拖欠补偿费13万元，故袁某应向罗某一次性支付自2014年11月7日起至2016年1月7日止的补偿费13万元，并从2016年2月起每月向罗某支付补偿费1万元直至付清罗某补偿费60万元（含一次性未支付的补偿费13万元，及已支付补偿费2万元）为止，超出部分，一审法院不予支持；关于房屋归属及过户问题，协议书约定由罗某所有，该约定合法有效，对双方具有法律约束力，现罗某起诉要求按协议约定确认涉案房屋归其所有，符合法律规定，一审法院依法予以支持。因涉案房屋办理按揭贷款，设置的抵押权至今尚未解除，�变更登记过程中可能会面临法律上或事实上不能履行的情形，罗某应当另寻他径克服以上障碍，才得以完成变更登记手续。但袁某有义务配合罗某并协助办理上述房地产的产权变更登记手续。故对于罗某要求袁某协助办理房屋过户手续的请求，一审法院予以支持。尚需指出，罗某、袁某对夫妻财产分割的约定并未影响抵押合同的效力，因此不会损害债权人及抵押权人的合法权益。债权人中国建设银行股份有限公司中山市分行在袁某不履行还款义务的情况下，仍然有权对涉案房屋行使抵押权。综上，依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条之规定，判决：一、位于中山市横栏镇××宸花园××房[房产证号：02××24，土地证号：国（2015）易17××95]的产权归罗某所有；袁某须协助罗某办理上述房地产的产权变更登记手续（前提是上述房地产按有关合同要求先偿还完贷款，办理注销抵押手续）；二、袁某向罗某一次性支付自2014年11月7日起至2016年1月7日止的补偿费13万元并从2016年2月起每月向罗某支付补偿费1万元直至付清罗某补偿费60万元为止（含一次性未支付的补偿费13万元，及已支付补偿费2万元）；三、袁某自2016年2月起，每月向罗某支付儿子袁某淳的抚养费1500元至袁某淳满18周岁为止以及支付罗某垫付儿子袁某淳的学费4200元；四、驳回罗某的其他诉讼请求。案件受理费8450元，减半收取4225元，由罗某负担177元，袁某负担4048元。该费用罗某已预交，不予退还，执行中由袁某迳付罗某。
一审法院查明事实清楚，本院予以确认。
二审期间，罗某于2016年10月13日向本院申请财产保全，请求对袁某名下价值人民币25万元的财产进行查封，并提供了中国人民财产保险股份有限公司出具的保函提供担保。本院经审查认为，罗某的申请符合法律规定，故于2016年10月25日作出查封裁定，依法查封袁某名下的相关财产。
本院认为，本案为离婚后财产纠纷。罗某与袁某签订的离婚协议书是双方真实的意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议，均对双方具有法律约束力。关于补偿费60万元的问题，离婚协议中约定袁某离婚后（2014年11月7日）每月须向罗某支付1万元，直至60万元补偿款全部支付完毕为止。袁某上诉主张已向罗某支付了14万元补偿款，其中，包括银行转账2万元、现金支付1万元及11万元货款，上述款项应在60万元补偿款中予以扣减。罗某确认收到袁某转账支付的补偿费2万元，但对袁某另外主张已支付了1万元现金及11万元货款的事实不予确认。本院认为，袁某提供的协议是照片，未能提供协议原件核对真实性，又据袁某的陈述该协议是在2014年11月6日签订，次日双方即去民政局签订了离婚协议书，双方均未在离婚协议中提及已付12万元补偿款的事实，现袁某又未能提供其已向罗某支付了1万元现金及11万元货款的证据，应承担举证不能的不利后果，一审法院不予认定袁某已向罗某支付了12万元补偿款的事实并无不当，本院予以维持。由于罗某确认收取袁某2万元补偿款，应扣减2个月的补偿款，即袁某仍欠罗某58万元补偿款未予支付。
另，双方均对一审认定的中山市远洋启宸XX幢XX号的归属、儿子袁某淳的抚养费每月1500元及罗某垫付的学费4200元等均未提出上诉，本院予以确认。双方在离婚协议书第五条中约定：“该房屋（中山市远洋启宸XX幢XX号）所有权归女方，登记在男方名下，离婚后，男方无条件协助女方办理变更登记相关手续，余下按揭款由�方负责供完”，由于该房产尚欠银行贷款未清偿完毕，且双方已在离婚协议中明确约定了该贷款由袁某负责清偿，为避免双方日后发生新的纠纷，应在判项中明确袁某负责清偿该房地产的银行贷款，一审法院未予明确不当，本院二审予以纠正。另外，一审判决未明确袁某向罗某支付补偿费及袁某淳的抚养费及学费的具体支付日期不当，本院二审对此一并予以补强。
综上所述，上诉人袁某的上诉理据不足，本院不予支持。一审判决认定事实清楚，适用法律正确，但实体处理不当，本院二审予以纠正。依照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百七十条第一款第二项之规定，判决如下：
一、撤销广东省中山市第二人民法院（2016）粤2072民初1999号民事判决；
二、位于中山市横栏镇长安北路288号启宸花园XX幢XX号房[房产证号：02××24，土地证号：国（2015）易17××95]的房地产归被上诉人罗某所有，余下的银行按揭贷款由上诉人袁某负责清偿；待上诉人袁某清偿完毕上述房地产的银行贷款、办理完注销抵押手续后一个月内，再协助罗某将上述房地产的产权变更登记至被上诉人罗某名下；
三、上诉人袁某于本判决发生法律效力之日起七日内一次性向被上诉人罗某支付自2015年1月7日起至本判决发生法律效力当月止的补偿款（补偿款以每月1万元计算），并从本判决发生法律效力的次月起、每月5日前向被上诉人罗某支付补偿费1万元，直至补偿费58万元付清为止；
四、上诉人袁某于本判决发生法律效力之日起七日内一次性向被上诉人罗某支付2016年2月至本判决发生法律效力当�止的儿子袁某淳的抚养费（抚养费以每月1500元计算）及被上诉人罗某垫付的学费4200元，并从本判决发生法律效力的次月起、每月5日前向被上诉人罗某支付儿子袁某淳的抚养费1500元，直至袁某淳年满十八周岁为止；
五、驳回被上诉人罗某的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行金钱给付义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费8450元，减半收取4225元（罗某已预交），由被上诉人罗某负担177元、上诉人袁某负担4048元（袁某负担部分一审法院不予退还，在执行中由袁某迳付罗某）；二审案件受理费2700元（袁某已预交8450元），由上诉人袁某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 曾 玲
代理审判员 吴合波
代理审判员 吴碧英
二○二○一七年二月十三日
书 记 员 孙翠红