大连市西岗区人民法院
执 行 裁 定 书
（2017）辽0203执异8号
异议人（利害关系人）：王延山。
委托代理人：唐昆，辽宁青松律师事务所律师。
申请执行人：黄晓艳。
委托代理人：于涛，辽宁庆德律师事务所律师。
被执行人：辽宁省医药保健品进出口公司。
法定代表人：孙式成。
被执行人：辽宁省纺织品进出口公司。
法定代表人：王少南。
在本院执行申请执行人黄晓艳（原申请执行人为中国东方资产管理公司大连办事处）与被执行人辽宁省医药保健品进出口公司、辽宁省纺织品进出口公司借款合同纠纷一案中，异议人王延山对大连市中级人民法院作出的（2003）大民合上执字第350号民事裁定书、（2007）大执他字第13号民事裁定书、大连市西岗区人民法院终结执行行为、大连市西岗区人民法院作出的（2008）西执字第1114号民事裁定书、（2010）西执字第1107-3号执行裁定书、（2010）西执字第1107-7号执行裁定书、大连市西岗区人民法院作出的（2010）西执字第1107-3号协助执行通知书的执行行为不服，向本院提出书面异议。本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。
异议人王延山称，中国东方资产管理公司大连办事处与辽宁省医药保健品进出口公司、辽宁省纺织品进出口公司借款合同纠纷一案，辽宁省高级人民法院作出（2003）辽民二合终字第320号民事判决书，终审判决生效。中国东方资产管理公司大连办事处于2004年1月4日申请大连市中级人民法院强制执行，大连市中级人民法院以(2003)大民合上执字第350号立案执行。之后，大连市中级人民法院以（2007）大执他字第13号民事裁定书（2007年11月12日作出）将案件交由大连市西岗区人民法院执行。大连市中级人民法院在执行程序中，存在如下违法表现：一、评估报告作出后，法院未于五日内将评估报告发送异议人王延山，侵害了异议人的知情权及对评估报告的异议权。异议人作为案涉房屋的利害关系人，大连市中级人民法院在收到案涉房屋的评估报告后从未将评估报告发送给异议人，侵害了异议人的知情权及对评估报告异议的权利。二、大连市中级人民法院未于拍卖五日前通知异议人何时何地拍卖，侵害了异议人的优先购买权。大连市中级人民法院委托大连物华拍卖有限公司拍卖，拍卖公司于2005年3月8日发布拍卖公告，确定2005年3月15日召开拍卖会，但大连市中级人民法院并未于拍卖日五日前通知异议人拍卖时间和地点，也未通知异议人可以与拍卖日到现场行使优先购买权，该执行行为违法。异议人有权在拍卖成交确认之前随时行使优先购买权，大连市中级人民法院隐瞒拍卖相关信息，侵害了异议人的优先购买权。大连市中级人民法院经过违法的评估、拍卖流程，于2005年4月18日作出（2003）大民合上执字第350号民事裁定书，裁定将案涉房屋抵债给中国东方资产管理公司大连办事处，违法执行程序产生的裁定是违法裁定，应予撤销。三、大连市中级人民法院将案件交由大连市西岗区人民法院执行，违反法律规定。四、西岗法院执行裁定作出及实施程序违法，系有人假冒，大连市中级人民法院作为委托法院，也应承担假冒的法律责任。五、将房屋产权变更至个人名下，严重侵害了异议人的权利。大连市西岗区人民法院继续进行的执行程序，存在如下违法表现：一、大连市西岗区人民法院接受大连市中级法院移交的执行案件，违反法律规定，违法执行程序中作出的全部裁定均应予以撤销。修改前的《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规�：发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院执行。本案一审法院是大连市中级人民法院，原本也是大连市中级人民法院执行。大连市中级人民法院以中国东方资产管理公司大连办事处申请大连市西岗区人民法院继续执行为由，以（2007）大执他字第13号民事裁定书将案件交由大连市西岗区人民法院执行，没有法律依据。大连市西岗区人民法院无权执行本案，也无权接受该案继续执行，大连市西岗区人民法院因本案作出的执行裁定均应被撤销。二、大连市西岗区人民法院执行裁定作出及实施程序违法，系有人假冒，应予撤销。三、大连市西岗区人民法院裁定将案涉房屋产权变更至个人名下，严重损害了异议人的权利。大连市中山区友好路183号一层公建房屋屋原系辽宁省医药保健品进出口公司的自管公房。异议人于2001年3月6日以60万元价格从大连乐器厂购买了中山区友好路183号一层公建房屋的承租使用权，成为该房屋合法承租权人（自管房租赁证号为：自管房辽医保租字第000064号）。公房拍卖和抵债均应通知异议人，异议人有优先购买权。公房产权过户必须确保后续购买人认可并维护使用权人的合法权利。大连市西岗区人民法院在黄晓艳未承诺异议人的合法权利的情况下，裁定将公房过户给黄晓艳个人名下，严重损害了异议人的权利。黄晓艳已多次要求异议人撤离，而同样的公房执行，大连市西岗区人民法院明确告知购买人房屋存在永久使用权。在未明确异议人的承租权利且未采取任何措施保护公房承租权的情况下，终结本案执行程序，显系不妥。综上，异议人提出执行异议，请求：1、撤销大连市中级人民法院作出的（2003）大民合上执字第350号民事裁定书、（2007）大执他字第13号民事裁定书；3、对大连市中山区友好路183号一层公建房屋重新评估、拍卖；4、撤销大连市西岗区人民法院作出的（2008）西执字第1114号民事裁定书、（2010）西执字第1107-3号执行裁定书、（2010）西执字第1107-7号执行裁定书；5、撤销大连市西岗区人民法院作出的（2010）西执字第1107-3号协助执行通知书，将大连市中山区友好路183号一层公建房屋恢复至辽宁省医药保健品进出口公司名下。
申请执行人黄晓艳称，异议人的异议理由不成立。第一，申请执行人依法受让债权，大连市西岗区人民法院依法变更执行主体裁定正确。第二，本案系大连市中级人民法院作出（2003）大民合上执字第350号裁定书后指定大连市西岗区人民法院继续执行，大连市西岗区人民法院应当继续办理大连市中级人民法院未完成的过户工作，因此，大连市西岗区人民法院作出（2010）西执字第1107-3号执行裁定书、（2010）西执字第1107-7号执行裁定书将案涉房屋过户给申请执行人正确。第三，大连市中级人民法院在处理案涉房屋时，依法通知异议人提供证据，但异议人拒不提供，大连市中级人民法院对案涉房屋进行评估、拍卖及抵债的行为无过错。第四，根据相关法律规定，异议人对大连市中级人民法院作出的（2003）大民合上执字第350号裁定书提出的异议，大连市西岗区人民法院无权进行审查。
本院查明，原申请执行人中国东方资产管理公司大连办事处与被执行人辽宁省医药保健品进出口公司、辽宁纺织品进出口公司借款合同纠纷一案，大连市中级人民法院于2003年9月26日作出（2003）大民合初字第350号民事判决书，判决：一、辽宁省医药保健品进出口公司于本判决发生法律效力后十日内向中国东方资产管理公司大连办事处偿还借款人民币600万元及�息（自1994年3月31日起至1994年7月20日止按合同约定月利率9‰计付；自1994年7月21日起至本判决发生法律效力后十日内至，按中国人民银行规定的同期逾期贷款利率计付）；二、辽宁省纺织品进出口公司对辽宁省医药保健品进出口公司上述给付款项承担连带清偿责任。辽宁省纺织品进出口公司对该判决不服，提出上诉，辽宁省高级人民法院经审理于2003年12月4日作出（2003）辽民二合终字第320号民事判决书，驳回上诉，维持原判。（2003）大民合初字第350号民事判决书生效后，辽宁省医药保健品进出口公司、辽宁纺织品进出口公司拒不履行判决书确定的给付义务，中国东方资产管理公司大连办事处于2004年1月7日向大连市中级人民法院申请强制执行。大连市中级人民法院于2004年1月14日立案执行。在执行过程中，大连市中级人民法院查封并评估拍卖了被执行人辽宁省医药保健�进出口公司所有的位于大连市中山区友好路183号一层公建，因无人购买，该标的物流拍。因申请执行人中国东方资产管理公司大连办事处申请以流拍价142.62万元抵债，2005年4月18日，大连市中级人民法院作出（2003）大民合上执字第350号民事裁定书，裁定将被执行人辽宁省医药保健品进出口公司所有的位于大连市中山区友好路183号一层公建以拍卖底价142.62万元抵债给中国东方资产管理公司大连办事处所有，以偿还被执行人所欠其的等额债务。2007年11月12日，大连市中级人民法院作出（2007）大执他字第13号民事裁定书，裁定将辽宁省高级人民法院（2003）辽民二合终字第320号民事判决书由大连市西岗区人民法院执行。2005年11月8日，中国东方资产管理公司大连办事处将本案全部债权转让给DAC中国不良资产（巴巴多斯）有限公司。2007年4月18日，DAC中国不良资产（巴巴多斯）有限公司又将本案全部债权转让给黄晓艳。2007年7月31日，DAC中国不良资产（巴巴多斯）有限公司、黄晓艳在《大连法制报》上发布了债权转让通知及催收公告。2008年12月11日，经黄晓艳的申请，大连市西岗区人民法院作出（2008）西执字第1114号民事裁定书，裁定变更申请黄晓艳为大连市中级人民法院（2003）大民合上执字第350号民事判决书的申请执行人。2011年5月14日，大连市西岗区人民法院作出（2010）西执字第1107-3号执行裁定书，裁定将大连市中山区友好路183号一层公建房屋过户至申请执行人黄晓艳名下。2011年6月15日，大连市西岗区人民法院作出（2010）西执字第1107-3号协助执行通知书将大连市中山区友好路183号一层公建房屋过户至黄晓艳名下。2011年6月23日，大连市西岗区人民法院作出（2010）西执字第1107-7号执行裁定书，裁定案涉房屋过户时以产权证记载的面积为�。
本院认为，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第四条规定，执行案件被指定执行、提级执行、委托执行后，当事人、利害关系人对原执行法院的执行行为提出异议的，由提出异议时负责该案件执行的人民法院审查处理；受指定或者受委托的人民法院是原执行法院的下级人民法院的，仍由原执行法院审查处理。本案原执行法院为大连市中级人民法院，后由大连市中级人民法院指定本院继续执行，（2003）大民合上执字第350号民事裁定书、（2007）大执他字第13号民事裁定书均系由大连市中级人民法院制作，案涉房屋的评估、拍卖行为亦是由大连市中级人民法院进行，本院无权对大连市中级人民法院作出的民事裁定书的执行行为及对案涉房屋评估、拍卖的行为进行审查，故异议人要求撤销大连市中级人民法院作出的（2003�大民合上执字第350号民事裁定书、（2007）大执他字第13号民事裁定书、对大连市中山区友好路183号一层公建房屋重新评估、拍卖的异议请求，不属于本院审查范畴，本院不予审查，应驳回异议人对大连市中级人民法院执行行为的申请。
关于异议人对本院作出的（2008）西执字第1114号民事裁定书、（2010）西执字第1107-3号执行裁定书、（2010）西执字第1107-7号执行裁定书、大连市西岗区人民法院作出的（2010）西执字第1107-3号协助执行通知书的执行行为的异议请求，《最高人民法院关于金融资产管理公司收购、处置银行不良资产有关问题的补充通知》第三条规定，金融资产管理公司转让、处置已经涉及诉讼、执行或者破产等程序的不良债权时，人民法院应当根据债权转让协议和转让人或者受让人的申请，裁定变更诉讼或者执行主体。申请执行人黄晓艳依法取得�中国东方资产管理公司大连办事处对被执行人辽宁省医药保健品进出口公司的债权，本院依申请执行人黄晓艳的申请，将其变更为申请执行人，并据此作出（2008）西执字第1114号民事裁定书符合法律规定，并无不当。因大连市中级人民法院作出的生效裁定书将案涉房屋抵债给原申请执行人中国东方资产管理公司大连办事处，此后，本院裁定将本案申请执行人变更为黄晓艳，故应当认定案涉房屋抵债给申请执行人黄晓艳，申请执行人黄晓艳有权要求将案涉房屋过户至其名下，本院依据申请执行人黄晓艳的申请作出（2010）西执字第1107-3号执行裁定书、（2010）西执字第1107-7号执行裁定书、（2010）西执字第1107-3号协助执行通知书的行为符合法律规定，并无不当，故异议人的上述异议请求，无事实及法律依据，本院不予支持。关于异议人对本院终结执行行为的异议请求，因异议人王延山并非本案当事人，本案终结执行与异议人无关，故异议人的该项请求，本院不予审查，应予以驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条、第四条、第十七条第（一）项之规定，裁定如下：
一、驳回异议人王延山要求撤销大连市中级人民法院作出的（2003）大民合上执字第350号民事裁定书、（2007）大执他字第13号民事裁定书、对大连市西岗区人民法院终结执行行为的异议申请。
二、驳回异议人王延山的其他异议请求。
如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向大连市中级人民法院申请复议。
审 判 长 王殿刚
人民陪审员 任 伟
人民陪审员 高 岩
二〇一七年三月�十二日
书 记 员 迟廷廷