河南省宁陵县人民法院
民 事 判 决 书
（2018）豫1423民初742号
原告宁陵县农村信用合作联社，住所地宁陵县建设路与永乐路交叉口西南角，统一社会信用代码：91411423175217922H。
法定代表人贺建军，理事长。
委托代理人商俊龙，上海方锐律师事务所律师。
被告商丘市睢阳区君仁电子厂（个人独资企业），住所地商丘市睢阳区平原路南段*号。组织机构代码：79064548-6。
负责人张彦青，该厂厂长。
被告张彦青，男，1975年7月9日出生，汉族，住河南省民权县。
被告张玉秀，女，1950年5月26日出生，汉族，住河南省商丘市。
原告宁陵县农村信用合作联社与被告商丘市睢阳区君仁电子厂、张彦青、张诗君、张玉秀金融借款合同纠纷一案，张诗君于2017年4月13日死亡。本院于2018年3月2日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人商俊龙、被告商丘市睢阳区君仁电子厂负责人张彦青、被告张彦青、张玉秀到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
宁陵县农村信用合作联社向本院提出诉讼请求：1、请依法判令被告商丘市睢阳区君仁电子厂、张彦青归还原告借款本金750万元及利息、罚息2048931.08元（截止到2017年8月22日），以后利息、罚息计算至清偿完毕之日止；2、依法判决原告对被告张诗君、张玉秀提供的抵押物享有优先受偿权；3、诉讼费由被告承担。事实和理由：2015年5月15日，被告商丘市睢阳区君仁电子厂向原告借款本金750万元，双方约定了借款期限、利息及违约责任等。被告张诗君、张玉秀以其所有的位于商丘市c号两处房产为该笔借款提供抵押担保，并办理了抵押登记（他项权证号：商丘市房他证2015字第××、××号）。被告张彦青系被告商丘市睢阳区君仁电子厂（个人独资企业）投资人，依法应对被告商丘市睢阳区君仁电子厂对外债务承担无限连带责任。借款合同签订后，原告依约履行了自己的出借义务。现该笔借款已逾期，被告未按照约定还本付息。为此，诉至法院。
被告商丘市睢阳区君仁电子厂、张彦青、张玉秀辩称：借款及担保均属实，但是实际使用650万，因为该笔贷款是受托支付至吴国锋账户，实际到吴国锋账户是750万，当时经办主任王福堂安排该笔款转至桑雪梅100万元，我们不认识桑雪梅，她是王福堂的熟人，不转这100万元，该笔贷款取不出来。在这情况下，我们只好允许他通过信用社转走100万元。转走这100万元的时间是2015年5月18日，并由桑雪梅出具借条一张。这100万元及产生的利息、罚息，我们不应归还。
根据诉辩双方意见，本院归纳本案庭审争议焦点为：一、原告要求被告商丘市睢阳区君仁电子厂、张彦青归还借款本金750万元及利息、罚息2048931.08元等，有无事实和法律依据，是否应予支持。二、原告要求对被告张诗君、张玉秀提供的抵押物享有优先受偿权，是否应予全部支持。
原告向本院的提供证据有：第一组证据：1、借款借据一份；2、借款合同一份；3、商丘市睢阳区君仁电子厂企业信用信息公示报告一份；4、张彦青身份证复印件一份；以上证据证明：原、被告经充分协商后，原告同意向被告商丘市睢阳区君仁电子厂出借750万元，双方签订了借款合同，并详细约定了借款利率为月利率10.8‰、逾期借款罚息按原借款利率基础加收50%，挪用借款罚息按原借款利率基础加收100%、借款期限24个月、违约责任等内容，现被告违约不能按时还款，应依法承担责任。被告张彦青系被告商丘市睢阳区君仁电子厂（个人独资企业）投资人，依法应对被告商丘市睢阳区君仁电子厂对外债务承担无限连带责任。第二组证据：1、抵押合同一份；2、抵押贷款协议书一份；3、有权处分人同意抵押贷款书面承诺书一份；4、他项权证两份；5、张诗君、张玉秀身份证、结婚证复印件各一份；以上证据证明：被告张诗君、张玉秀以其所有的坐落于商丘市××号两处房产提供抵押，并办理了抵押登记（他项权证号：商丘市房他证2015字第××、××号）。第三组证据：1、贷款发放通知单一份；2、受托支付申请一份；3、支付通知单一份；4、利息单一张；以上证据证明：原告依照合同约定履行了出借义务。暂算至2017年8月22日，被告尚欠借款本金750万元，利息罚息2048931.08元未归还。
被告商丘市睢阳区君仁电子厂、张彦青、张玉秀对原告提供的证据无异议。
被告张彦青向本院的提供证据有：桑雪梅出具的借条一份，证明2015年5月18日该笔贷款到达受托支付人吴国锋名下后，被迫转100万元给桑雪梅，桑雪梅给出具借条，借条内容为“借条今借到张丽现金壹佰万元整（1000000.00）借款人桑雪梅2015年5月18日”。借条中的张丽系我姐。
被告张玉秀向本院的提供证据有：1、居民死亡医学证明书一份，证明2017年4月13日，张诗君死亡。
原告对被告提供的证据认为：1、对死亡证明无异议，但是不能排除原告对张诗君、张玉秀抵押给原告的房产行使优先受偿权。2、借条与本案无关。该借条系桑雪梅与案外人张丽之间的借款。不能达到被告的证明目的，更不能证明本笔借款存在胁迫行为。
经庭审质证，被告商丘市睢阳区君仁电子厂、张彦青、张玉秀对原告提供的证据无异议；原告对被告提供的张诗君死亡证明无异议；本院对上述证据予以确认。原告对被告提供的桑雪梅给张丽出具的借条有异议，认为借条与本案无关，该借条系桑雪梅与案外人张丽之间的借款，不能达到被告的证明目的，更不能证明本笔借款存在胁迫行为。因被告没有其他证据相印证，故原告所提异议成立，此证据不能作为本案定案的依据。
依据上述有效证据和开庭审理，本院可以确认如下案件事实：被告张彦青系被告商丘市睢阳区君仁电子厂（个人独资企业）投资人，张诗君与张玉秀于1970年5月20日登记结婚，张彦青系张诗君、张玉秀之子。2015年5月15日，原告与被告商丘市睢阳区君仁电子厂、张彦青签订《流动资金借款合同》，同日，原告与张诗君签订《抵押合同》。2015年5月15日，被告商丘市睢阳区君仁电子厂、张彦青向原告借款750万元，该笔贷款受托支付至吴国锋账户。合同约定：借款期限二年（自2015年5月15日至2017年5月15日），利率为月息10.8‰，还款方式为按月结息，结息日为每月的第20日，最后一次还款时，利随本清。逾期贷款罚息按原借款利率基础上加收50%。张诗君、张玉秀以其所有的位于商丘市××号两处房产提供抵押，并办理了抵押登记（房权证号：商市房权证2005字第××号、商市房权证2005字第××号；他项权证号：商丘市房他证2015字第××、××号）。抵押担保的范围包括主合同项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等抵押权人实现债权的一切费用。张诗君于2017年4月13日死亡。商丘市睢阳区君仁电子厂、张彦青未能按照合同约定归还贷款本息，截止到2017年8月22日，被告共欠本金750万元及利息、罚息2048931.08元。经催要，被告不予归还，为此，原告诉讼来院。
本院认为：原告宁陵县农村信用合作联社与被告商丘市睢阳区君仁电子厂、张彦青签订了借款合同、与张诗君签订了抵押合同是双方真实意思表示，合同不违背相关法律规定，合法有效。原告按合同约定履行了付款义务，被告商丘市睢阳区君仁电子厂、张彦青应依据合同约定按期履行还款义务，被告商丘市睢阳区君仁电子厂、张彦青不按合同约定的期限和额度还款，已构成违约。因双方在合同中约定，借款人未按本合同约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息，直至本息清偿完毕为止。故原告要求被告商丘市睢阳区君仁电子厂、张彦青归还借款本金及利息、罚息的诉请予以支持。张诗君在与原告签订的抵押合同中，自愿作为该笔贷款及利息、罚息等的抵押人，以其与张玉秀所有的位于商丘市××号两处房产提供抵押，并办理了抵押登记。因张诗君已死亡，故原告要求对被告张玉秀所有的位于商丘市××号两处房产享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条规定，判决如下：
一、被告商丘市睢阳区君仁电子厂、张彦青于本判决书生效之日起三日内偿还原告宁陵县农村信用合作联社借款本金7500000元及截止到2017年8月22日的利息、罚息2048931.08元。（2017年8月23日以后的利息按双方合同约定的逾期利率月息16.2‰计算，直至付清之日止）。
二、原告宁陵县农村信用合作联社对被告张玉秀所有的位于商丘市睢阳区平原路南段2号的两处房产享有优先受偿权（房权证号：商市房权证2005字第××、Ｃ0××53号；他项权证号：商丘市房他证2015字第××、××号）。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
一审案件受理费78643元，保全费5000元，由被告商丘市睢阳区君仁电子厂、张彦青、张玉秀负担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省商丘市中级人民法院。
审判长 马建学
审判员 石铸仙
审判员 徐书磊
二〇一八年四月二十三日
书记员 张 萌