广东省罗定市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）粤5381民初2464号
原告：罗定市农村信用合作联社，住所地罗定市XXXX，统一社会信用代码91445381895931112M。
法定代表人：范石坚。
委托诉讼代理人：卓影、朱靖，广东恒晟律师事务所律师。
被告：吴伟强，男，1972年2月10日出生，汉族，云浮市云安县人，身份证号码XXXX，住云浮市XXXX。
原告罗定市农村信用合作联社与被告吴伟强金融借款合同纠纷一案，本院于2017年10月11日立案受理后，依法适用普通程序，于2017年12月4日公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人卓影到庭参加了诉讼，被告吴伟强经本院传票传唤没有到庭参加诉讼。本案依法缺席审理，现已审理终结。
原告向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告偿还借款本金5000000元，并支付暂计至2017年10月8日止的利息（含拖欠利息、拖欠利息的复利、拖欠本金的罚息）348194.5元及从2017年10月9日起至清偿日止按合同计算的利息（含拖欠利息、拖欠利息的复利、拖欠本金的罚息）；2.判令被告支付律师费178000元；3.判令被告以其抵押物【新府国用（2011）第000209号、新府国用（2011）第000210号】的价值范围对第一、二项请求的借款本息、律师费承担抵押担保责任，原告对抵押物折价或拍卖、变卖的价款在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权；4.本案诉讼费由被告承担。
事实和理由：被告因购石材需要向原告申请借款，并于2016年9月26日与原告签订《借款合同》，约定向原告借款5000000元，年利率为8.613%，期限为一年，即从2016年9月26日至2017年9月25日。同日，被告与原告签订《抵押担保合同》，约定以其所有的位于新兴县车岗镇竹围村委会朗尾村民小组同安堡双圳仔的两宗国有土地使用权为借款本息及费用等全部债务提供抵押担保，并办理了抵押登记。原告依约在2016年9月30日向被告发放贷款，但在贷款发放后，经原告多次催收，被告仍无法按期支付利息和偿还本金。截止2017年10月8日，被告共计拖欠原告贷款本金5000000元及利息348194.5元。原告认为，原、被告之间借贷、担保关系明确，合法有效，被告逾期未偿还借款及支付利息，已构成违约。为维护合法权益，原告特向法院提起诉讼。
原告围绕诉讼请求依法提交了以下证据：一、营业执照，证明原告的主体资格。二、被告的身份证、户口簿，证明被告的身份信息。三、借款合同，证实原、被告之间成立借贷关系。四、抵押担保合同及抵押物清单，证实原、被告之间成立抵押担保关系。五、不动产登记证明，证实抵押物已办理抵押登记，原告享有优先受偿权。六、借款借据，证实原告已按借款合同约定发放了贷款给被告。七、拖欠本金利息清单，证实被告拖欠的借款本息情况。八、民事委托代理合同，证实原告为实现债权发生的律师费。
被告没有到庭参加诉讼，也没有提交答辩意见和证据。
原告提交的证据已在庭审中予以出示。经审查，原告提供的证据来源合法、客观真实、与本案具有关联性，本院予以采纳。
本院根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定及原告在法庭调查中的陈述，经审理认定以下事实：原告罗定市农村信用合作联社是经批准经营吸收公众存款、发放贷款业务的金融机构。2016年9月26日，原告与被告吴伟强签订《借款合同》（合同编号：第10020169914925062号），约定如下：借款人（即被告）向贷款人（即原告）借款5000000元用于购石材，借款期限为一年，即从2016年9月26日至2017年9月25日；贷款利率为固定年利率8.613%，借款期限内不调整；借款人未按约定日期还款的借款的罚息利率在合同确定的贷款利率水平上加收50%，对不能按时支付的利息按逾期罚息利率计收复利；本合同贷款按月结息，固定为每月的第20日，借款人应在结息日向贷款人支付到期利息；借款人构成违约的，贷款人有权以法律手段追偿借款本息，由此产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、执行费、仲裁费、律师代理费、差旅费、评估费、拍卖费等）由借款人承担。
同在2016年9月26日，原告与被告另行签订《抵押担保合同》（合同编号：第10120169914615843号），约定：抵押人（即被告）为确保与债权人签订的编号为10020169914925062的《借款合同》的履行，自愿向抵押权人提供抵押担保，抵押物为坐落于新兴县车岗镇竹围村委会朗尾村民小组同安堡双圳仔的国有土地使用权二处【权证号：新府国用（2011）第000209号、新府国用（2011）第000210号】，被担保的债权为抵押权人在主合同项下所享有的全部债权，担保的范围为主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括正常利息、逾期利息、复利和罚息等）、违约金、损害赔偿金和抵押权人为实现债权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等），抵押权的存续期间自抵押合同签订之日起至主合同项下债权债务之诉讼或仲裁时效届满之日止，出现合同约定的情况需要实现抵押权时，抵押权人有权以协议折价、变卖、拍卖或法律允许的任何方式处置抵押物并以所得价款优先受偿。
上述合同签订后，双方就抵押担保于2016年9月29日办理了抵押权登记，权证号：粤（2016）新兴县不动产证明第0000127号、粤（2016）新兴县不动产证明第0000128号，证明权利或事项为土地抵押权，原告为权利人，被告为义务人。2016年9月30日，原告向被告发放了5000000元贷款。此后，原告按双方约定结息，但被告并未严格按约定的时间付息。2017年9月25日，原告向被告结算本金5000000元，被告没有按约定偿还到期本金及支付结欠的利息，至2017年10月8日止，被告尚欠原告贷款本金5000000元及应付利息348194.5元（包括应付利息、罚息、复利）。经追偿无果，原告于2017年10月10日与广东恒晟律师事务所签订《民事委托代理合同》，聘请律师作为委托代理人参加诉讼活动，并于2017年10月11日诉至本院请求处理。《民事委托代理合同》约定原告应向广东恒晟律师事务所支付律师代理费178000元。
本案诉讼过程中，原告提出诉讼保全申请，本院依法作出（2017）粤5381民初2464号民事裁定书，裁定对土地使用权人为吴伟强的坐落于新兴县车岗镇竹围村委会朗尾村民小组同安堡双圳仔的国有土地使用权二处【新府国用（2011）第000209号、新府国用（2011）第000210号】进行了查封。
本院认为：本案属金融借款合同纠纷。原告是经批准经营吸收公众存款、发放贷款业务的金融机构，其与被告签订的《借款合同》、《抵押担保合同》均是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律禁止性规定，合法有效，本院予以确认，双方均应按合同约定享有权利和履行义务。原告向被告发放了贷款本金5000000元，及至2017年10月8日止被告结欠利息348194.5元未支付的事实清楚，证据充分，本院予以认定。被告没有依照合同约定履行归还借款本金及支付借款利息的义务，其行为已构成违约，依法应当承担相应的违约责任。现原告主张被告清偿借款本金、结欠利息及后续产生的利息的诉讼请求，理据充分，本院予以支持。《借款合同》明确约定如借款人违约的，贷款人有权以法律手段追偿借款本息，由此产生的包括诉讼费、财产保全费、律师代理费在内的一切费用由借款人承担。现原告主张由被告支付原告因追偿借款而产生的律师费178000元，已提供《民事委托代理合同》证明其因追偿债务而需履行支付律师代理费178000元的付款义务，理据充分，本院予以支持。被告为该笔借款提供抵押物作抵押担保，约定担保的范围为主合同的全部债务及实现债权的费用，故被告应按抵押担保合同的约定承担抵押担保的责任。原、被告为抵押权办理了抵押登记，现原告主张对抵押物折价或拍卖、变卖的价款在抵押担保的债权范围内享有优先受偿权，理据充分，本院予以支持；如被告在规定期限内未能偿还债务，原告有权主张对抵押物进行折价、拍卖或变卖，并对所得价款在担保的范围内享有优先受偿权。
被告经本院传票传唤无正当理由不到庭参加诉讼，视为其放弃抗辩和质证的权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，以及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告吴伟强于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告罗定市农村信用合作联社偿还借款本金5000000元及支付相应利息（含应付利息、罚息、复利，至2017年10月8日的利息为348194.5元，从2017年10月9日起至清偿借款本息完毕日止的利息按《借款合同》约定及中国人民银行规定农村信用社对客户的贷款利率计算）。
二、由被告吴伟强于本判决发生法律效力之日起十五日内向原告罗定市农村信用合作联社支付原告为实现本案债权而产生的律师费178000元。
三、被告逾期不履行判决义务的，原告就抵押物即坐落于新兴县车岗镇竹围村委会朗尾村民小组同安堡双圳仔的国有土地使用权二处【新府国用（2011）第000209号、新府国用（2011）第000210号】折价、变卖或拍卖所得价款在上述判决第一、二项债务总金额范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50483元、保全费5000元，合共55483元（原告已预交），由被告吴伟强负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省云浮市中级人民法院。
审 判 长 刘新可
审 判 员 黄焯森
人民陪审员 卢 静
二〇一七年十二月二十日
书 记 员 梁洛甄