甘肃省庆阳市西峰区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）甘1002民初1307号
原告：曹生旺。
委托代理人：黄臻。
被告：俄翔。
被告：王文婷。
原告曹生旺诉被告俄翔、王文婷债务转移合同纠纷一案，本院于2017年3月8日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理，原告曹生旺及其委托代理人黄臻、被告俄翔、王文婷均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告曹生旺�本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法撤销债权、债务转让合同，确认原、被告以肖金全聚祥花园小区1单元304室楼房抵顶债务继续有效；2、请求法院追回原告380000元的借款，并按照月利率2%计算支付自借款之日起至起诉之日止的未支付利息152000元；3、本案诉讼费由被告负担。事实和理由：2014年5月14日、2015年1月25日，被告俄翔两次以交付房款为由，向原告借款300000元，约定二分利息，借期半年，原告通过银行给其转账。到期后，原告多次催要未还。2015年12月14日，被告要求原告再给其50000元购房定金，其将肖金全聚祥花园小区1单元304室工程抵账楼房抵顶给原告，售楼部给原告开出票号为4307320的收据后，被告收回原告借条当场销毁。后在办理该楼房备案手续过程中，因被告欠款原始手续未收回，原告多次努力该楼备不了案。2016年5月，原告找被告俄翔继续协商，要求其尽快还钱，俄翔称其无能力归还，其朋友王文婷在自来水公司上班，王文婷的丈夫借其500000元，可让王文婷给原告还款。经三方协商，口头约定以王文婷先还原告15万元给原告老人看病为前提，剩余款一年内还清。开始原告并未签字，被告乘原告急用钱之危，必须签债权债务转让合同和自愿放弃顶楼协议，原告无奈只好签字。王文婷给原告出具了38万元的借据后，以吃饭、转款为由溜走，被告俄翔也将原告的顶楼收据抢走。从拧账至今，原告没见一分钱，找被告俄翔要钱，其称不欠原告钱，找王文婷要钱，其也称没钱。2016年10月24日，原告母亲病情恶化需做手术，王文婷没有还钱，原告找二被告协商撤销债务转让协议，以房顶债协议继续有效无果。2017年2月14日原告再次向二被告发出撤销《债权债务转让三方协议》和《放弃顶账房协议》的通知书。原告要求撤销该协议的理由为：1、原告与王文婷口头约定的先还15万元给老人看病，至今没有还一分钱，债权、债务转让约定的前提没有兑现；2、俄翔与王文婷恶意串通隐瞒事实，欺诈原告违背真实意愿的情况下签的协议。原告不认识王文婷，当时被告俄翔找来王文婷，后原告经打听才知道王文婷已几年没有上班，没有固定经济来源，其丈夫因吸毒在戒毒所戒毒；3、原、被告在2015年12月14日协商好顶账房总价后，被告俄翔收取原告购房定金50000元作为顶房差价，已经把房子抵顶给原告了，只是在备案时，因被告欠债收不回临时购房合同，才导致原告备不了案；4、二被告现互相推诿，没人给原告还钱。请求法院依法判决。
被告俄翔辩称:原告所述债务转移属实，所述其他不是事实。被告欠原告只有30万元，该协议当时为三方自愿达成，原告当时主动要求拧账，自愿放弃顶账房，且是原告违约在先，其没有正当撤销协议理由，被告不同意撤销。
被告王文婷辩称：被告不认识原告，因被告有俄翔50万元债务，三方在蓝山咖啡店拧的账。当时说的是先给原告还15万元，但因款未贷出，没有给原告还。现在被告没有能力给原告还款，被告同意撤销债务转移协议。
经审理查明：2014年5月14日，被告俄翔向原告借款200000元，约定月利率2%，借期半年。2015年1月25日，被告俄翔向原告借款100000元，约定月利率2%，借期半年。上述借款到期后，俄翔未归还，经原告索要，被告俄翔于2015年5月1日支付了原告50000元，当时未明确该50000元为支付的利息还是本金，此后被告俄翔再未归还借款、支付利息，原告经多次索要无果。2015年12月14日，原告索要借款时，俄翔提出原告再给其50000元�房定金，其以位于庆阳市西峰区肖金镇的全聚祥花园小区1单元304室楼房抵顶原告债务，原告同意后，于当日给付俄翔40000元，俄翔给原告出具了内容为：“今收到曹生旺购买肖金全聚祥1栋304房定金肆万元整（40000元）”的收条一份。2015年12月15日，原告再给付俄翔10000元，俄翔于当日向原告出具“证明”一份，内容为：“兹有肖金镇全聚祥小区1栋1单元304室原名吴孝菲名下属俄翔的抵帐房，与吴孝菲无关系，现因原合同票号为4307317的原件丢失，现俄翔将此房低帐过户给曹生旺，因此以后此房产生的经济纠纷由俄翔负责承担，（原合同票号作废），特此证明，后附票号复印件，俄翔，2015年12月15日。”后在办理该楼房备案手续过程中，该楼房因故备不了案。后原告多次向被告俄翔索要借款无果，2016年5月，原告之母需动手术，原告加紧向被告俄翔催要借款，被告俄翔称王文婷之夫借其款未还，其可将对原告的债务转移给王文婷，原告提出可以转移，但王文婷应先给付原告150000元，为老人治病，方可转移该笔债务。2016年5月7日，原告、被告俄翔、王文婷三方经协商，达成《债权债务转让三方协议》，确认俄翔共欠原告本金、利息380000元，王文婷欠俄翔共计380000元，将俄翔对原告所负的债务转移给王文婷，由王文婷给原告归还，转让后再与俄翔无任何关系。上述协议签订后，王文婷给原告出具了一份借条，内容为：“今借到曹生旺现金叁拾捌万元整（小写：380000元，借期12个月，于2017年5月7日之前归还，借款人王文婷，2016.5.7。”王文婷给原告出具借条后，被告俄翔（甲方）与原告（乙方）书写了一份《协议》，约定：“经甲乙双方自愿平等协商，乙方放弃肖金镇金聚祥小区原顶账房，并由乙方现场自愿交回全聚祥房子票据，至此，甲、乙双方再无任何经济纠纷互不干扰。甲方：俄翔，乙方：曹生旺，2016年5月7日。”上述协议签订之后，原告要求被告王文婷按照约定向其归还借款150000元，用于给其母治病，王文婷称正在办理贷款，但此后未履行，原告找被告俄翔要求撤销债务转让协议，恢复以房顶债协议，被告俄翔称其已将债务转让，与其无关，双方为此发生纠纷，原告遂向本院起诉。
上述事实，有原、被告陈述，汇款收据、收条复印件、证明复印件、《债权债务转让三方协议》、《协议》、借条、通话录音在卷证实，予以认定。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：（一）因重大误解订立的；（二）在订立合同时显失公平的。”本案原告订立债务转�合同系基于对被告王文婷有清偿其债务的能力，且可以尽快实现收回债权150000元的认识而订立，但之后的事实证明被告王文婷并无这方面的能力，150000元债权也未按约定实现，由此说明原告在订立债务转移合同时，系因对被告王文婷履约能力的重大误解而订立，原告有权按照法律规定要求撤销《债权债务转让三方协议》，故原告要求撤销该协议的请求成立，予以支持；该协议被撤销后，原告与二被告之间的关系恢复至2016年5月7日之前的状态，原告的借款及利息仍应由被告俄翔归还支付；关于本案借款本金的认定问题，最初借款的本金两次共计300000元，之后在以房抵债过程中被告俄翔收取的50000元为购房定金，不属借款，另外，被告俄翔于2015年5月1日支付原告的50000元按照商业惯例应认定为支付的利息，故借款的本金应认定为300000元；关于原告请求的利息，原告请求�利息计算截止时间为2017年3月8日其起诉之日，按照300000元两次借款时间及约定的借款利率分段计算，截止2017年3月8日，产生的利息为186067元，被告俄翔已支付50000元利息，应予以减除，故利息应认定为136067元；关于原告要求确认原、被告以肖金全聚祥花园小区1单元304室楼房抵顶债务继续有效的请求，在达成债务转移合同时，原告与被告俄翔解除了以物低债协议，该协议在撤销债务转移合同后不能自行恢复，故原告的该项请求不成立，应予以驳回；由于以物抵债协议已解除，故被告俄翔收取原告50000元的购房定金无合法根据，属不当得利，应返还原告。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十四条第一款（一）项、第八十四条、第九十三条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百一十一条、《中华人民共和国民法通则》第九十二条之规定，判决如�：
一、撤销原告曹生旺与被告俄翔、王文婷于2016年5月7日签订的《债权债务转让三方协议》；
二、被告俄翔于本判决发生法律效力之日起10日内归还原告曹生旺借款300000元，并支付原告曹生旺利息136067元；
三、被告俄翔返还原告曹生旺购房定金50000元；
四、驳回原告曹生旺的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7450元，由被告俄翔负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出�本，上诉于甘肃省庆阳市中级人民法院。
审 判 长 任舸& # xB;
人民陪审员 张凤琴
人民陪审员 杨 明 芳
二〇一七年七月二十三日
书 记 员 苏 栋
本案引用的法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第八十四条债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
2、《中华人民共和国民法通则》第九十二条没有合法根据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。
3、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍�付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。