海口市龙华区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）龙民一初字第1381号
原告周某甲。
委托代理人王某某，海南外经律师事务所律师。
被告陈某某。
委托代理人林某某。
原告周某甲与被告陈某某离婚纠纷一案，本院受理后，依法�成合议庭，公开开庭进行了审理。原告周某甲及其委托代理人王某某、被告陈某某及其委托代理人林某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告周某甲诉称，双方由于婚前缺乏了解，仓促成婚，婚后发现各自性格很难相处，彼此间没有建立起夫妻感情。现被告已搬至其母亲处居住，双方矛盾日渐增加，已到了不可调和的程度，双方感情已破裂。原告父母现均已退休，与周某乙有较深感情，有条件也有能力帮助原告照顾周某乙。目前，双方无财产争议。综上所述，请求法院判决：1、准予原告与被告离婚；2、婚生女儿周某乙由原告抚养，被告每月支付抚养费800元直至孩子年满18周岁时止。
被告陈某某辩称，一、原告重男轻女，导致感情破裂，我同意与原告离婚。原告提起离婚的起因是，原告和其父母有着严重的重男轻女封建思想，要求被告生男孩，以传宗接代，继承周家的宗族香火，要求被告怀第二胎时，必须去做性别鉴定，凡是女胎，就坚决人工流产打掉，一直到生男孩为止。在一年多的时间内原告多次的向被告提出，如果不同意做性别鉴定生男孩，就坚决离婚。由于观念冲突，意见分歧，发生了争吵，感情破裂自2014年2月10日起，双方已经分居。二、根据相关法律和司法解释的规定，周某乙应由被告抚养。1、原告及其父母的主客观条件都不适宜抚养周某乙。主观方面：周某乙自出生以来一直受到原告及其父母的歧视和嫌弃。被告分娩住院期间，原告母亲经常抱怨怎么不生个男孙，有一天原告回答说男孙女孙都一样只要健康就好，话才刚说完，她就一巴掌打在被告脸上。客观方面：原告父亲今年69岁、母亲今年65岁，退休金比较少，并且年老多病。原告母亲有高血压等疾病，父亲患有高血压病3级（极高危）、2型糖尿病（糖尿病酮症）、乙肝病毒携带等8种重大疾病，如果一起生活很不利于周某乙的身心健康，加上原告是公务员，是上班族，难以照看和抚养周某乙。2、被告及其父母的主客观条件依法完全适宜抚养周某乙。主观方面：被告及其父母的观念都是男女平等，对周某乙特别的喜欢和爱护，实行的是现代文明的家庭生活，科学的抚养和教育下一代。周某乙自出生以来一直跟随被告母亲生活并由其在龙城XXX房照顾至今已有3年，在这期间，被告父亲也专门搬过来在龙城XXX房住了8个月和被告母亲共同照料外孙女。双方分居后，被告和女儿周某乙现在住在被告父母的家里，周某乙继续由被告父母日夜照顾和帮助养育。客观方面：被告父母今年都是62岁，比原告父母较为年轻，身体健康精力好，两人每月都有退休金，有固定的经济收入，两人在海口市有独立的自己的房产，有充足的�间，有较强的能力帮助抚养周某乙；周某乙自出生以来一直跟随被告父母两人共同生活了3年，感情很好，现生活在一起无法分开，如改变生活环境对于周某乙的健康成长明显不利。被告受过大专和本科的高等教育，在海口市人力资源开发局工作，属于公务员，有文化有知识，年轻能干、身体健康、道德品质好，遵纪守法，有一定的社会地位和固定的经济收入，是一个优秀的富有责任心和爱心的母亲，完全有能力抚养女儿，有能力让女儿周某乙得到更好的、更有利于健康成长的环境和条件。3年以来，被告和女儿的感情深厚，现生活在一起无法分开，如改变生活环境对于周某乙的健康成长明显不利。三、原告在海口市编制委员会办公室工作，级别为正科级，工作条件较好，收入较高，抚育费包含了生活费、教育费、医疗费等费用，城市物价高，为保障子女特别是女儿的合法权益，故抚育费按原告每月总收入的30％计算，合理合法。四、由于原告的重男轻女封建思想，对被告的歧视和对女儿的嫌弃，导致感情破裂和家庭解体，对妇女儿童造成了伤害，原告在主观上和客观上均存在过错。依据《妇女权益保障法》第二条第三款：“国家保护妇女依法享有的特殊权益。”和第四十八条以及《婚姻法》第三十九条的规定，为保护和照顾女方权益，分割夫妻共同财产时，原告应少分，被告应多分。故被告要求分得夫妻共同财产的60％，原告分得40％。五、至于夫妻共同财产两套房产的分割，被告要求分得海口市西海岸滨海大道南侧五源河公寓2号X幢XXX房（面积：126.59平方米），原告分得海口市红城湖路111-1号四季华庭龙城AX幢XXX房（面积：137.25平方米，现由原告居住）。
经审理查明，原、被告经自由恋爱于2006年12月21日登记结婚，并于2011�6月21日生育一女儿周某乙。婚后，双方因一些家庭锁事经常发生争吵，夫妻感情不和，并自2014年2月10日起分居生活。现原告以夫妻感情已经破裂为由，诉请与被告离婚。被告同意与原告离婚。婚姻关系存续期间双方夫妻共同财产有位于海口市滨海大道南侧长流起步区五源河公寓2号楼X幢XXX房一套、三星牌47寸彩电一台、松下牌变频式空调一部、华帝牌煤气灶一台、抽油烟机一台、华帝牌热水器一个、米白色韩式餐桌一张、餐椅六张、餐边柜一个、鞋柜一个、电视柜一个、1.8米大床一张、五门衣柜一个、宜家书柜一个、电脑桌一张、电脑椅一张、1.5米小床一张、五斗柜一个、梳妆台一张、三星牌波轮洗衣机一台、儿童洗衣机一台、衣帽架一个、琼AATXX**号长安SCXXXXA雨燕小轿车一辆。案在审理中，经本院委托评估，海南振华房地产评估咨询有限公司于2014年8月12日出具一�《房地产估价鉴定报告》，评估海口市滨海大道南侧长流起步区五源河公寓2号楼X幢XXX房总价为862078元，海口市红城湖路111-1号四季华庭龙城AX幢XXX房总价为990359元。
另查，2006年12月1日，原告与海南鼎达置业有限公司（以下简称鼎达公司）签订一份《商品房买卖合同》，约定原告向鼎达公司购买海口市府城镇红城湖路111-1号四季华庭龙城X幢XXX房（以下简称XXX房），总金额为149512元；合同签订之日支付50512元，余款99000元由原告申请银行按揭贷款。在该合同签订之前，原告于2006年9月18日向海口市劳动就业管理局支付购房首期款5万元，银行按揭贷款99000元由双方在婚后共同偿还。截止2014年10月24日，双方婚后共同偿还银行按揭贷款90972.76元，尚欠银行按揭贷款35646.73元未还。该房屋现登记在被告名下（证号：海口市房权证海房字第HK211XXX**号）。2009年12月22日，原告购买琼AATXX**号长安SCXXXXA雨燕小轿车一辆，现双方确认该车残值为2万元。2012年7月14日，原告为购房向其姐姐周怡借款5万元，并于同年7月28日向周怡出具一份《欠条》。2012年9月27日，原告与海口投源实业开发有限公司（以下简称投源公司）签订一份《海口商品房买卖合同》，约定原告向投源公司购买海口市滨海大道南侧长流起步区五源河公寓2号楼X幢XXX房（以下简称XXX房）；总金额550667元，原告在本合同签订时支付首期购房款180667元，余款37万元申请办理公积金贷款。合同签订后，原告已向投源公司支付购房首付款180667元。2013年6月5日，原、被告作为共同借款人与中国建设银行股份有限公司海口住房城建支行（以下简称城建支行）签订一份《住房公积金借款合同》，向城建支行借款37万元。截止2014年10月15日止，该房屋尚有银行贷款359254.43元未还。
再查，原告月收入为5000�，被告月收入为3868元。
上述事实有原告和被告的陈述、《结婚证》、《常住人口登记卡》、《商品房买卖合同》、海口市劳动就业管理局出具的《资金往来（暂收、暂付）专用凭证》、海口市房权证海房字第HK211XXX**号《房屋所有权证》、《机动车销售统一发票》、《海口市商品房买卖合同》、《销售不动产发票》、《信用卡交易明细》、《活期历史明细清单》、《欠条》、《住房公积金借款合同》、《个人贷款交易明细》、《个人贷款支付凭证》、海口市机构编制委员会办公室出具的《证明》、海口市人才劳动力交流服务中心出具的《证明》及开庭笔录等证据在卷佐证，经庭审质证，足资认定。
本院认为，原、被告自愿离婚，本院予以照准。一、关于子女抚养及抚养费的给付问题。从原、被告的收入情况及所接受的文化教育程度看，抚养子女的条件基本相同。但考虑到婚生女孩周某乙年龄尚小（年仅三岁），且在双方分居后一直随被告生活，被告父母也要求并且有能力照顾外孙女。根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》（以下简称《意见》）第3条第（2）及第4条的规定，婚生女孩周某乙应由被告抚养为宜。原告系公务员，有固定收入，根据《意见》第7条的规定，原告应当每月向被告支付孩子抚养费1500元（5000元／月×30%）。二、关于婚后购置的家具、家电等物品及琼AATXX**号长安SCXXXXA雨燕小轿车一辆的分割问题。双方婚后购置的家具家电等物品存放在海口市红城湖路111-1号四季华庭龙城AX幢XXX房内。鉴于双方分居后，被告已经从该房屋中搬走部分物品，从保持现状及便于双方使用等因素考量，被告已经搬走的物品可归被告所有，尚存的物品可归原告所有。双方认可琼AATXX**号长安SCXXXXA雨燕小轿车目前的现值为2万元。考虑到该车现在由被告使用，为便于使用，该车可归被告所有，由被告补偿原告1万元为宜。三、关于XXX房和XXX房的分割问题。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条规定：“夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿”。根据该规定，就本案而言，XXX房首付款50512元属于原告婚前个人的财产。婚�，双方共同投资的90972.76元应属于夫妻共同财产。该房屋现在价值是990359元，增值840847元（990359元—149512元），每元增值5.62元，（840847÷149512），婚后双方共同投资的90972.76元增值为511266.91元（90972.76元×5.62元），这增值的511266.91元属于双方夫妻共同财产。XXX房由双方婚后共同购买，现仍有359254.43元银行按揭贷款未还，该债务及原告为购买该房向其姐姐所借的5万元属于双方共同债务，应当由共同财产偿还。XXX房现值862078元，扣抵共同债务409254.43元（359254.43元＋50000元）后，仍有452823.57元，该款项属于双方共同财产。鉴于原告在海口市机构编制委员会办公室工作，工作单位在海口市西海岸，被告则在海口市人才劳动力交流服务中心工作，工作单位在海口市区。从便于双方工作和生活及子女上学等方面综合考虑，XXX房可归原告所有，XXX房可归被告所有。被告应当给予原告XXX房的补偿为333808.47元【（511266.91元＋90972.76元-35646.73元）÷2＋50512元】，加上琼AATXX**号长安SCXXXXA雨燕小轿车的补偿1万元，被告总共应向原告补偿343808.47元；原告应当给予被告XXX房的补偿为226411.79元（452823.57元÷2）。两项补偿相抵后，被告仍应当给予原告补偿117396.68元（343808.47元－226411.79元）。依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条第二款、第三十七条、第三十九条、第四十一条和最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第3条第（2）项、第4条、第七条及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的规定，判决如下：
一、原告周某甲与被告陈某某自愿离婚，予以照准；
二、婚生女孩周某乙由被告陈某某抚养，原告周某甲每月支付孩子抚养费1500元，直至孩子年满十八周岁时止；
�、共同财产松下牌变频式空调一部、华帝牌煤气灶一台、抽油烟机一台、华帝牌热水器一个、米白色韩式餐桌一张、餐椅六张、电视柜一个、1.8米大床一张、五门衣柜一个、宜家书柜一个、电脑桌一张、电脑椅一张、1.5米小床一张、儿童洗衣机一台归原告周某甲所有；三星牌47寸彩电一台、餐边柜一个、鞋柜一个、五斗柜一个、梳妆台一张、三星牌波轮洗衣机一台、衣帽架一个归被告陈某某所有；琼AATXX**号长安SCXXXXA雨燕小轿车一辆归被告陈某某所有；
四、位于海口市滨海大道南侧长流起步区五源河公寓2号楼X幢XXX房归原告周某甲所有，尚欠的银行贷款由其负责偿还；位于海口市红城湖路111-1号四季华庭龙城AX幢XXX房归被告陈某某所有，尚欠的银行贷款由其负责偿还；
五、限被告陈某某于本判决生效之日起十日内向原告周某甲支付补偿款117396.68元；
六、共同债务�欠周怡的借款5万元，由原告周某甲负债偿还。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费300元，由原告负担；鉴定费9270元，由原、被告各负担4635元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于海南省海口市中级人民法院。
审 判 长 郑忠东
人民陪审员 黄 勇
人民陪审员 张 磊
二〇一四年十一月十九日
书 记 员 裴婷婷