北京市海淀区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海民初字第40444号
原告王春雪，女，1966年12月28日出生。
身份证号：×××。
被告赵凤玲，女，1937年6月13日出生。
身份证号：×××。
被告王录，男，1951年11月3日出生。
身份证号：×××。
被告赵凤玲、王录之委托代理人李金贵，男，北京市海淀区清河街道法律服务所法律工作者。
原告王春雪与赵凤玲、王录原物返还纠纷一案，本院受理后，依法由沙月亮独任审判，公开开庭进行了审理。原告王春雪与被告赵凤玲、王录及其委托代理人李金贵到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王春雪诉称，我的前夫刘海丰与赵凤玲系母子关系，刘海丰于2010年去世。我与刘海丰于1991年登记结婚，婚后居住于北京市海淀区西北旺镇小牛坊村379号院，双方于1992年8月生有一女刘钰。赵凤玲在小牛坊村379号院原有北房5间、西房3间。2001年，我与刘海丰将西房3间拆除，建盖东、西房各2间，南房5间。2003年，我与刘海丰扩建南房5间。2007年1月24日，赵凤玲召集主持全部家庭成员，在北京市海淀区西北旺镇法律服务所的见证下，经协商一致签署协议，我与刘海丰取得379号院赵凤玲所建北房5间的全部权利。协议签订后，我与刘海丰将该北房5间拆除，建盖二层房屋，至此，赵凤玲除居住外，不再享有小牛坊村379号房产的权利。2011年12月，永创兴业（北京）置业有限公司与我签署西北旺镇小牛坊村宅基地腾退搬迁改造工作腾退补偿协议，西北旺镇小牛坊379号院被拆迁，我领取了腾退、补助、奖励款。相关款项到位后，我于2012年3月2日预先给付赵凤玲人民币20万元，但其对此不满意，另外要求我给付150万元，因双方无法达成一致，赵凤玲要求搬离我住处并要求预先给付7200元。赵凤玲将我诉至北京市海淀区人民法院，经法院审理，最终法院以（2014）海民初字第04868号民事判决书确认我给付其319043元。双方表示服从该判决，但在执行时未将7200元进行折抵，而是另外执行了319043元。综上，鉴于经过法院判决，双方已明确具体钱数，我预先给付7200元应退还给我，故诉至法院，诉讼请求：1、判令赵凤玲返还我住房费7200元；2、判令王录连带返还住房费7200元；3、赵凤玲、王录承担本案诉讼费。
被告赵凤玲辩称，7200元是拆迁在外租房的钱，每人1200元，6个月的，我的钱让王春雪给领走了，这个钱是拆迁办给我的钱，不是王春雪的钱，所以不同意返还。
被告王录辩称，赵凤玲跟我一起居住半年了，拆迁的住房补助费应该给我，钱是王春雪领走的，我也在外租房，租房6个月，我管王春雪要房钱，王春雪就给了我7200元，这7200元是房租，并且我也给王春雪写了收条，故不同意返还。
经审理查明，赵凤玲与刘良夫妇生有二子三女，长子刘海利、次子刘海丰、长女刘胜利、二女刘胜和、三女刘胜平。王录系刘胜利之夫。刘良于1984年去世，刘海丰于2010年去世，二人均未留有遗嘱。王春雪与刘海丰于1991年登记结婚，婚后双方于1992年8月生有一女刘钰。赵凤玲与刘良夫妇在北京市海淀区西北旺镇小牛坊村379号院原有北房（土坯房）5间。1981年，赵凤玲与刘良将房屋翻建成北房5间、西房3间。2001年，王春雪与刘海丰将西房3间拆除，建盖东房、西房各2间，南房5间。2003年，王春雪与刘海丰扩建南房5间。2007年1月24日，赵凤玲、刘海利、刘海丰、刘胜利、刘胜和、刘胜平在北京市海淀区西北旺镇法律服务所的见证下，签订《家庭房产分割、扶养协议书》，上载明：“位于北京市海淀区西北旺镇小牛坊村379号宅院现有北房后排五间，家庭所有成员为避免今后为房产相互之间发生矛盾，在母亲赵凤玲的主持下，针对该五间北房的分割进行了充分的协商，达成如下协议：一、现有的北房五间由赵凤玲的五个子女每人1间，刘海利为东数第一间，刘海丰为东数第二间，刘胜利为东数第三间，刘胜和为东数第四间，刘胜平为东数第五间。二、因刘海利有自己的宅院及房屋，刘海利将东数第一间房屋作价2.5万元人民币，将该房屋交付给刘海丰。三、刘胜利、刘胜和、刘胜平将自己所分到的房屋无偿让给刘海丰所有。四、母亲赵凤玲随刘海丰一起共同生活，平时由刘海丰对其进行照顾。五、赵凤玲在379号宅院有永久居住和生活的权利。六、赵凤玲的各项医疗费及生活费用由五个子女平均分担。按照我国相关法律规定，每人必须尽到应尽的法律义务。该协议共计7份，赵凤玲、刘胜利、刘胜和、刘胜平、刘海利、刘海丰各一份，西北旺镇法律服务所一份。该协议书当事人签字后即生效。”协议签订后，各方按照协议履行，王春雪与刘海丰将北房5间拆除，建盖二层房屋。2011年12月7日，永创兴业（北京）置业有限公司与王春雪签订《西北旺镇小牛坊村宅基地腾退搬迁改造工作腾退补偿协议》，协议约定安置人口为王春雪、赵凤玲、刘钰，腾退北京市海淀区西北旺镇小牛坊村379号房屋及附属物，有效宅基地面积为374平方米，房屋建筑面积为311.82平方米，空地面积62.18平方米，应拆除房屋及附属物面积450.41平方米，按有效宅基地面积1：1比例置换安置房建筑面积为266.68平方米，房屋及附属物补偿为347886元，未置换有效宅基地面积107.32平方米，补偿价为1180520元，补助、奖励：1、空地面积补助费37308元；2、搬家补助费12472.8元；3、分体空调移机费1200元；4、固定电话移机费235元；5、有线电视撤装费300元；6、停产停业补助费无；7、提前搬家奖50000元；8、支持工程配合奖250000元；9、提前腾地奖266680元；10、未建违章特殊奖150000元；11、其他7200元；补助、奖励款合计775395.8元，2011年11月12日至2013年7月11日三人自行周转费72000元，补偿、补助、奖励、周转费总计2375801.8元。2012年2月8日，永创兴业（北京）置业有限公司与王春雪签订《西北旺镇小牛坊村宅基地腾退搬迁改造工作定向安置房置换协议》，协议约定腾退北京市海淀区西北旺镇小牛坊379号，应安置人口王春雪、赵凤玲、刘钰，按有效宅基地面积1：1比例置换定向安置房设计建筑面积266.68平方米，奖励购买定向安置房设计建筑面积10平方米，因所选四套房屋实际面积大于置换面积9.34平方米，应补交购房款47073.6元，除支付补偿补助奖励款2375801.8元外，另支付装修款82806元，共计2458607.8元，扣除购房款47073.6元后，支付2411534.2元。上述两份协议书签订后，北京市海淀区西北旺镇小牛坊村379号被腾退，王春雪领取上述全部腾退补偿、补助、奖励款。2012年4月15日，王春雪将上述款项中7200元的周转费以住房费名义给付赵凤玲，为此王录向王春雪出具了收条。2014年，赵凤玲将王春雪、刘钰诉至本院，要求分割所有腾退补偿款，本院以（2014）海民初字第04868号民事判决书判决王春雪给付赵凤玲腾退补偿、补助、奖励款319043元。2015年，赵凤玲再次将王春雪、刘钰诉至本院，要求分割4套安置房，本院以（2015）海民初字第23546号民事判决书判决4套安置房中1套由赵凤玲居住使用，其余3套由王春雪、刘钰居住使用。现上述两份判决书均已发生法律效力，王春雪按照判决书已将腾退补偿、补助、奖励款319043元给付赵凤玲。
上述事实，有双方当事人陈述、收条、（2014）海民初字第04868号民事判决书、（2015）海民初字第23546号民事判决书等证据在案佐证。
本院认为，根据本院已经发生法律法律效力的判决书，判归赵凤玲所有的319043元腾退补偿、补助、奖励款中，已经包括7200元的周转费，在王春雪按照判决书已将319043元的腾退补偿、补助、奖励款给付赵凤玲的情况下，赵凤玲应将7200元的住房费（即周转费）返还给王春雪，故王春雪要求赵凤玲返还住房费7200元的诉讼请求合理，本院予以支持。收条虽然由王录出具，但7200元实际由赵凤玲所收，王录不应承担连带返还责任，故王春雪要求王录连带返还住房费7200元的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条第一款之规定，判决如下：
一、赵凤玲于本判决生效后七日内将住房费七千二百元返还给王春雪；
二、驳回王春雪要求王录连带返还住房费七千二百元的诉讼请求。
如果赵凤玲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费七十五元，由赵凤玲负担，已交纳。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第一中级人民法院。上诉期满后七日内不交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审判员 沙月亮
二〇一六年一月十二日
书记员 王 漫