山东省青岛市市北区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）北民初字第5571号
原告：吴某。
委托代理人：谭伟，山东海师律师事务所律师。
被告：王某。
第三人：青岛某典当有限公司。
法定代表人：郭某某，董事长。
委托代理人：王某，女，该公司工作人员。
原告吴某与被告王某、第三人青岛某典当有限公司（以下简称第三人）民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月8日立案后，依法适用普通程序，于2016年7月22日公开开庭进行了审理。原告吴某委托代理人谭伟、第三人委托代理人王某到庭参加诉讼，被告王某经公告送达开庭传票,未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告吴某向本院提出诉讼请求：1.被告偿还原告借款本金130万元；2.被告向原告支付利息（按年贷款利率24%计算）；3.确认原告因该欠款对青岛市市北区辽宁路254号*户房屋享有的抵押权合法有效；若被告未履行上述债务，原告有权作为抵押人以被告提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿；4.本案诉讼费由被告承担。事实和理由：2010年11月被告向原告借款人民币130万元，双方签订抵押借款合同。合同签订后，原告依照约定将130万元给付被告，并由被告为原告出具借款借据。后原告委托第三人代为办理被告所有的位于青岛市市北区辽宁路254号*户房产的抵押手续，原告、被告与第三人在青岛房屋交易中心办理了房地产他项权证。同时，原告、被告与第三人签订了债权转让协议书，第三人将对被告的债权及抵押权转让给原告。现借款合同已到期，但被告至今未向原告偿还借款本金及利息。
被告王某未作答辩，亦未提交证据。
第三人述称，对原告所诉无异议，对原告主张的抵押权予以认可。
被告王某未到庭参加诉讼，视为放弃质证的权利。原告提交的证据形式符合法律规定，与本案具有关联性，第三人对原告提交的证据及证明事项均无异议，本院予以确认并在卷佐证。
经审理查明，2013年2月22日原告吴某与被告王某签订抵押借款合同，该合同约定，被告王某向原告吴某借款人民币130万元，借款期限自2013年2月22日至2014年2月21日；借款期内年利率为36%，每2个月付一期利息，共分6期，第一期付息日为2013年2月22日，每期利息为78000元；借款人每期逾期付息，自逾期之日起每天按贷款本金总额的千分之一向贷款人支付滞纳金，最长计算至本合同实际还款之日；合同期满后借款人不能按时向贷款人归还贷款本金的，应向贷款人支付贷款本金总额百分之二十的违约金，并自逾期之日起每天向贷款人支付全部贷款本金千分之一的滞纳金。被告王某以位于青岛市市北区辽宁路254号*户房产提供抵押担保，担保范围为贷款本金、利息、逾期利息、违约金及实现债权的所有费用。同日，被告王某签署借款借据，载明其借到贷款人吴某现金人民币130万元，借期12个月。同时该借款借据注明“今收到吴某借出款人民币壹佰叁拾万元整，其中玖拾万元垫资转成现借款，肆拾万同意转入中介与李某名下”，被告王某签字捺印。
关于130万元借款形成经过及交付情况，原告吴某称被告自2010年10月份起多次借款，原告于2010年10月9日、11月24日、2011年3月13日、4月26日、2013年2月27日、3月9日分次共计向被告转账交付出借款项815600元，另有84400元借款以现金方式交付，共计90万元；后被告向原告借款40万元，原告按照与被告的约定通过案外人但某向借款中介李某转账376000元，现金交付24000元。以上借款共计130万元。
原告吴某提交银行交易记录、转账凭条、借据及收条证明其所述属实。银行交易记录显示2010年10月9日原告向被告王某账户转账人民币96500元、2010年11月24日转账230000元、2011年3月13日原告账户取现119200元、2011年4月26日原告向王某账户转账227500元、2013年2月27日转账人民币129000元、2013年3月9日转账汇款13400元。2013年2月26日原告吴某出具借据，载明放款人为但某，借款金额40万元，借款期限自2013年2月26日至2014年2月25日，借款利率为年36%。原告吴某在借据中注明“本人同意但某将上述借款直接给付李某，李某账户43×××09中国建设银行，此笔借款用于2013年2月26日放款给王某，风险自担”。同日案外人但某向案外人李某建设银行43×××09账户转账人民币376000元。同日李某出具收条，载明收到但某转账376000元，现金24000元，合计400000元。
2013年2月25日，原告吴某、被告王某及第三人签订三方服务协议，约定放款人吴某委托第三人办理借款人王某名下房产抵押一事，房屋坐落市北区辽宁路254号*户房产。同日，三方签订债权转让协议书，约定第三人向原告转让债权，被告王某在债权转让完成后向原告清偿债务，该笔债务包括本金人民币130万元及利息。2013年3月1日，被告王某与第三人就市北区辽宁路254号*户抵押房产办理抵押登记，房地产他项权证号为青房地权市他字第********号。
庭审中，原告吴某自认2013年3月1日前的利息被告均已支付，并明确其主张的利息计算标准为以本金130万元为准，自2013年3月2日起至实际还款之日止，按照年利率24%计算。
本院认为，借款合同系原、被告双方真实意思表示，内容不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，本院予以确认，但应以原告实际交付的款项数额认定借款本金。2010年10月9日至2013年3月9日期间原告吴某向被告王某交付的815600元借款本院予以确认；被告王某在2013年2月22日的借款借据中写明同意40万元借款转入案外人李某名下，故原告根据该约定通过案外人但某向李某转账376000元，视为履行了向被告王某出借款项的义务，对该转账金额本院认定借款本金。原告吴某主张另外108400元均系现金交付，但其提交的借款借据及收条不足以证明款项确已交付被告，原告主张的该部分借款本金，证据不足，本院不予认定。即被告王某向原告吴某的借款本金为1191600元。原告吴某自认被告已经支付利息至2013年3月1日，并主张自2013年3月2日起按照年利率24%计算利息，不超出合同约定及法律规定，本院予以支持。原、被告签订抵押条款，被告以名下房产为向原告的借款提供抵押担保，抵押权虽登记在第三人名下，但第三人对实际抵押权人为原告吴某并无异议，本院予以确认。综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
一、被告王某返还原告吴某借款本金人民币1191600元；
二、被告王某支付原告吴某以借款本金1191600元为基数，自2013年3月2日起至实际还款之日止，按照年利率24%计算的利息；
上述判决一、二项被告王某于本判决生效之日起十日内履行完毕；
三、原告吴某对抵押权登记在第三人青岛某典当有限公司名下的被告王某位于青岛市市北区辽宁路254号*户房产享有抵押权，有权以该房产折价或者以拍卖、变卖该房产的价款在抵押担保范围内优先受偿；
四、驳回原告吴某其他诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费16950元，原告吴某负担976元，被告王某负担15974元；公告费600元，由被告王某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 白 洁
人民陪审员 崔 岩
人民陪审员 张淑娟
二〇一六年八月十五日
书 记 员 薛 燕