江西省赣州市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）赣中民一终字第204号
上诉人（原审被告）许某某。
上诉人（原审被告）林某某。
俩上诉人共同委托代理人高品舜，赣州市章贡区虔州法律服务所法律工作者，特别授权代理。
被上诉人（原审原告）刘某某。
委托代理人何永泉，江西宋城律师务所律师，一般代理。
上诉人许某某、林某某因与被上诉人刘某某租赁合同纠纷一案，不服赣州市章贡区人民法院（2014）章民三初字第2823号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。
原审法院查明：刘某某为赣州市章贡区新海山建筑物资租赁部的业主。2007年元月28日，刘某某与许某某签订《建筑施工物资租赁合同》一份，约定：承租人（许某某）向出租人（刘某某）租赁高频焊管（含旋转管卡、直解管卡、对接管卡）；承租人在使用过程中对租赁物未尽到妥善保管义务，应由其支付赔偿金，钢管按每米15元计算，每吨258米（2859米÷11.08吨=258米／吨）；扣件按每只5元计算；承租人不按时交纳租金，出租人有权解除合同并收回物资，承租人并向出租人偿付违约期租金100%的违约金；逾期不返还租赁物资，出租人有权解除合同，并要求承租人在七天内返还租赁物资，承租人还须向出租人偿付违约期租金100%的违约金等。许某某在刘某某处领取租赁物资后，许某某未付清租金，亦未还清租赁物。2013年2月9日，经刘某某与许某某核算，许某某尚欠刘某某租金147911.82元、11.9吨钢管、3794只扣件，并出具欠条一张，载明欠款及未归还钢管、扣件事实。后许某某分别于2013年9月19日、2014年1月29日支付租金10000元、40000元，合计50000元，余款及钢管、扣件经刘某某多次催收未果，致诉。另查明，许某某、林某某系夫妻关系。
原审法院认为：双方当事人之间存在合法有效的租赁合同关系，应受法律保护。许某某未依约支付租金，其行为违约，应当承担相应的违约责任。现刘某某要求许某某支付租金的诉请，符合法律规定，原审法院予以支持。针对刘某某诉请的钢管、扣件赔偿金，许某某辩称钢管、扣件未清点结算，与其出具的欠条所载明的内容相悖，原审法院不予采信。因许某某出具欠条后，未及时返还租赁物，且经刘某某多次催收未予返还，应当承担相应的违约责任。为此，刘某某主张许某某支付赔偿金（即应返还租赁物折抵价款）的诉请，原审法院予以支持。针对刘某某诉请的违约金，因许某某出具欠条后，刘某某应给予合理的履行期限，欠条中未予注明，但参照刘某某、许某某双方签订的《建筑施工物资租赁合同》第十四条约定的租赁期满租赁物资的返还时间：租赁期满后的三个月内，故本案违约金应自2013年5月10日起开始计算。许某某辩称刘某某主张的违约金过高，因双方对违约金有约定，结合许某某违约行为给刘某某所造成的实际损失，且刘某某的主张并未明显高于因许某某违约造成的损失，故许某某的该意见原审法院不予采纳。针对刘某某要求许某某给刘某某造成的经济损失、刘某某为诉讼支出的一切费用的诉请，因具体金额并不明确，且已支持刘某某的违约金诉请，故原审法院不予支持。林某某系许某某之妻，依据法律规定，夫妻关系存续期间的债务应当共同清偿，故刘某某要求林某某共同承担本案还款义务之诉请，符合法律规定，原审法院予以支持。林某某经本院传票传唤，无正当理由未到庭，原审法院依法可以缺席判决。据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、第二百二十二条、第二百二十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、由许某某、林某某共同向刘某某支付租金97911.82元及违约金（自2013年5月10起至清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算）。二、由许某某、林某某共同向刘某某支付赔偿金61153元（其中钢管赔偿金为：10.9吨×258米／吨×15元／米=42183元）、扣件赔偿金：3794只×5元／只=18970元）及违约金（自2013年5月10起至清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算）。三、上述第一、二项给付义务，限许某某、林某某于本判决生效之日起五日内履行完毕。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费4098元，保全费2020元，合计6118元，由许某某、林某某承担。
许某某、林某某上诉称：一审判决认定事实不清，适用法律错误，严重损害了许某某、林某某的合法权益，因此，许某某、林某某特提出上诉，请求在查清本案事实的基础上撤销原判，依法改判，支持许某某、林某某的上诉请求。具体理由如下：一审判决没有任何证据能够认定许某某、林某某应当赔偿刘某某的建筑施工物资损失61153元及违约金（自2013年5月10日起至清偿之日止，按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算）。一审判决认定：“因被告许某某出具欠条后，未及时返还租赁物，且经原告多次催收未予返还，应当承担相应的违约责任。为此，原告主张被告许某某支付赔偿金（即应返还租赁物折抵价款）的诉请，本院予以支持”。许某某、林某某认为，一审判决的这一认定是认定事实不清，适用法律错误，严重损害了许某某、林某某的合法权益。首先，刘某某在一审中向法庭提交的建筑施工物资租赁合同中，没有任何条款载明了逾期返还租赁物资应当支付赔偿金的约定。合同第十八条第二款第二项约定：逾期不返还租赁物资，出租人有权解除合同并要求承租人在七天内返还租赁物资，承租人还需向出租人偿付违约期租金100%违约金及押金总额50%的期限权益赔偿。许某某、林某某认为，这一合同条款的约定，只约定了逾期返还租赁物资应当支付违约金事由，并没有约定承租人逾期返还租赁物资应当支付赔偿金事由。其次，刘某某在一审中向法庭提交的建筑施工物资租赁合同中，并没有任何条款载明了逾期返还租赁物资，钢管应当按每米15元计算，扣件应当按每只5元计算向出租人支付赔偿金。一审判决单凭刘某某一方要求就认定判决许某某、林某某应支付刘某某赔偿金61153元及违约金，许某某、林某某要问？钢管应当按每米15元计算，扣件应当按每只5元计算的事实依据在哪？法律依据在哪？这简直就是枉法裁判。第三、2013年2月9日许某某、林某某向刘某某出具欠条后，许某某、林某某曾无数次打电话给刘某某，要求将未返还租赁物资返还给刘某某，但刘某某就不予理睬，不予接收。许某某、林某某无奈，这些租赁物资至今仍然放在施工的工地上。这就充分说明许某某、林某某不存在拒不归还租赁物资的事实，也就不存许某某、林某某应当向刘某某支付赔偿金的事实和理由。请求撤销原审判决第二项，依法改判第二项为：由许某某、林某某返还刘某某钢管10.9吨，扣件3794只。2、本案一、二审诉讼费用全部由刘某某承担。
刘某某答辩称：一、原判决认定事实清楚、适用法律正确，本案应依法驳回上诉、维持原判。二、许某某、林某某上诉理由不成立。1、许某某、林某某上诉称：“刘某某在原审中向法庭提交的建筑施工物资租赁合同中，没有任何条款载明了逾期返还租赁物资应当支付赔偿金的约定。”其理由不成立。其一，本案，刘某某在原审提供的证据许某某于2013年2月9日向刘某某出具的《欠条》已载明：“未还钢管、扣件共欠：10.9吨和3794只。”该未还钢管、机件虽经刘某某多次催还，未果，为避免该债权超过2年的诉讼时效，刘某某遂起诉许某某、刘某某；其二，许某某、刘某某在出具《欠条》后近2年未归还刘某某，且未还钢管、机件许某某是在2007年7月15日租赁刘某某的，距刘某某于2014年12月16日起诉许某某、刘某某已长达7年有余，该未还钢管、机件已损耗巨大，无法使用；其三，该《欠条》证实：“钢管、扣件租金计算至2008年度。”2009年度至2014年度租金应为133309.68元（2015年度至仍未还期间租金暂未计算）【详见附件《钢管租赁明细表-
许某某工地》】，刘某某本着与人为善的为人原则，仅要求许某某、林某某赔偿建筑施工物资损失61153元（其中钢管损失42183元及扣件损失18970元）及违约金，未要求许某某、刘某某支付2009年度至2014年度租金133309.68元及2015年度至仍未还期间的租金。根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”第二百二十二条之规定：“承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。”显然，刘某某依据以上法律规定主张许某某、林某某支付赔偿金（即应返还租赁物折抵价款）的诉讼请求，于法有据，原审予以支持符合法律规定。2、许某某、林某某上诉称：“刘某某在原审中向法庭提交的建筑施工物资租赁合同中，并没有任何条款载明了逾期返还租赁物资，钢管应当按每米15元计算，扣件应当按每只5元计算向刘某某支付赔偿金。”其理由不成立。其一，本案，刘某某在原审中向法庭提交的《建筑施工物资租赁合同》第十二条第三款约定：“赔偿金偿付标准为：钢管15元／米，扣件5元／个。”；其二，刘某某在原审中向法庭提交的《建筑施工物资租赁合同》附件《承租人分批次提取租赁物资登记表》第1项计算可知钢管每吨258米（2859米÷11.08吨=258米），以此计算第2项至第16项钢管均为每吨258米。显然，原审据此判决许某某、林某某支付刘某某赔偿金61153元（其中钢管赔偿金为：10.9吨×258米／吨×15元／米=42183元、扣件赔偿金为：3794只×5元／只=18970元）及违约金，于法有据，应予以维持。3、许某某、林某某上诉称：“2013年2月9日许某某、林某某向刘维生出具欠条后，许某某曾无数次打电话给刘某某，要求将未返还租赁物返还给刘某某，但刘某某不予理睬，不予接收。”其理由不成立。其一，本案，未还钢管、机件许某某是在2007年7月15日租赁刘某某的，距刘某某于2014年12月16日起诉许某某、林某某已长达7年有余，2013年2月9日许某某、林某某向刘某某出具欠条后距今亦2年有余，许某某、林某某至今未履行归还钢管、机件义务已是不争之事实；其二，许某某、林某某称：“2013年2月9日上诉人向刘某某出具欠条后，许某某、林某某曾无数次打电话给刘某某，要求将未返还租赁物返还给刘某某。”事实上，刘某某从未接过许某某、林某某要求将租赁物返还刘某某的电话，反而是刘某某多次向许某某催还，未果，为避免该债权超过2年的诉讼时效，刘某某遂起诉许某某、林某某。请求驳回上诉，维持原判。
二审期间，许某某、林某某向法庭提交一组照片，证明案涉租赁物至今仍然堆放在施工工地上的事实，并证明刘某某故意拒收本案废旧租赁物，以达到其不可告人之目的的事实。刘某某质证认为，该证据不属于二审期间新证据，此证据在一审期间可以提交，对其“三性”均有异议，也未提供拍摄时间、地点、拍摄人员，对其真实性无法确认，继而对其合法性、关联性提出异议。本院认为，照片所示内容无法确认是否为本案未归还的钢管及扣件，也无法确认拍摄时间及地点等，故，对该证据“三性”不予确认。刘某某提交许某某工地2009年度至2014年度钢管租赁明细表复印件计2页，证明2009年度至2014年度租金应为133309.68元，2015年度租金暂未计算。许某某、林某某质证认为，对该证据的“三性”均有异议，该证据是刘某某单方记载的凭证，并无许某某、林某某确认。本院认为，该证据系刘某某单方制作，未经许某某、林某某确认，本院对其“三性”不予确认。
二审认定的事实与一审查明的一致。
本院认为，许某某、林某某上诉认为许某某向刘某某出具的欠条中载明的未予归还的钢管、扣件仍然堆放在施工工地上，可以归还，一审判决许某某、林某某支付该部分物资损失的赔偿金61153元及违约金是错误的，要求改判由许某某、林某某返还刘某某钢管10.9吨，扣件3794只。关于该问题，本院认为，首先，许某某、林某某未提供充分的证据证明案涉欠条中载明的未归还的钢管、扣件目前仍然在施工工地上。其次，即使还有部分钢管、扣件确实堆放在施工工地上，许某某、林某某也未提供证据证明堆放在施工工地上的钢管还有10.9吨，扣件还有3794只，也就是说，许某某、林某某对现存的钢管的重量，扣件的数量也未举证证明。最后，案涉租赁合同是2007年签订的，案涉钢管、扣件出租给许某某、林某某已长达七、八年之久未予归还，如保管不善或使用不当，案涉钢管、扣件的损坏、损失应该是无法避免的。许某某、林某某未依约返还钢管、扣件，理应承担违约责任。一审判决许某某、林某某支付该部分钢管、扣件的赔偿金并无明显不当，也符合公平原则。关于应按何标准赔偿的问题，许某某、林某某主张一审判决按钢管每米15元，扣件每只5元的标准支付赔偿金无事实和法律依据。关于这个问题，本院认为，案涉合同第十二条租赁物资的保管与维修约定，如因使用不当、保管不当造成租赁物损坏、损失的，由承租人向出租人偿付赔偿金。一审法院参照该标准判决许某某、林某某支付刘某某未返还钢管、扣件的赔偿金，并无不妥，本院予以维持。
综上，许某某、林某某的上诉理由不能成立，本院不予支持。故，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1329元由上诉人许某某、林某某负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 徐军
审 判 员 傅忠
代理审判员 彭莉
二〇一五年八月十九日
书 记 员 王佳
代理书记员 张虹