安徽省来安县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）来民二初字第00289号
原告：来安中银富登村镇银行有限公司，住所地安徽省来安县。
法定代表人：朱丰坤，该行行长。
委托代理人：缪建泉，该行风险部总经理。
被告：陈绪海，男，汉族，住安徽省来安县。
被告：丁少玉，女，汉族，住安徽省滁州市南谯区。
被告：叶龙兵，男，汉族，住安徽省来安县。
被告：胡霞，女，汉族，住安徽省来安县。
被告：范迪安，男，汉族，住安徽省来安县。
原告来安中银富登村镇银行有限公司（以下简称中银富登银行）与被告陈绪海、丁少玉、叶龙兵、胡霞、范迪安金融借款合同纠纷一案，本院于2015年8月20日立案受理后，依法组成合议庭，于2015年10月13日公开开庭进行了审理，原告中银富登银行的委托代理人缪建泉、被告陈绪海到庭参加诉讼，被告丁少玉、叶龙兵、胡霞、范迪安经本院合法传唤无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
中银富登银行诉称：2013年3月25日，陈绪海向其借款65万元，丁少玉是借款连带责任保证人，叶龙兵、胡霞、范迪安以林权为借款提供抵押担保，因陈绪海未能按约还款，故起诉要求判令陈绪海偿还贷款本金436191.06元及合同约定利息、违约金和罚息（计算至全部欠款还清之日），丁少玉对上述债务承担连带清偿保证责任及为实现债权和担保权而发生的费用，判令叶龙兵、胡霞、范迪安履行抵押担保责任，其对用以抵押林地依法行使抵押权并优先受偿，本案诉讼费用由陈绪海、丁少玉、叶龙兵、胡霞、范迪安共同负担。
陈绪海辩称：借款虽然是以其名义办理，但其只使用65万元贷款中的25万元，其他40万元是被叶龙兵所用。其还款至2015年6月，现无力偿还此借款。
丁少玉、叶龙兵、胡霞、范迪安未作答辩。
经审理查明：陈绪海系来安县绪海五金经营部的业主。2013年3月25日，中银富登银行与陈绪海签订一份《综合授信合同》（编号2013ZHSXXXXXXXXXXX），约定给予陈绪海的最高授信额度为2799700元，授信额度有效期自2013年3月25日其60个月，授信额度类别为非循环额度，授信用途是用于正常生产、经营、生活需要，担保方式为丁少玉提供最高额保证担保和叶龙兵以抵押财产提供分额度抵押担保。
2013年3月25日，陈绪海作为借款人与中银富登银行签订一份《借款合同》（编号2013CXXXXXXXXXXXXX），该《借款合同》中《借款合同业务条款》约定，《借款合同业务条款》与《借款合同基本条款》及合同附件共同构成完整的《借款合同》，本合同为（编号2013ZHSXXXXXXXXXXX）《综合授信合同》项下的具体业务合同，陈绪海向中银富登银行最高贷款额度为2799700元，其中初始贷款额度为人民币65万元，借款期限为60个月，还款方式为等额本息还款法，自实际放款日起算，具体期限以借据约定为准。合同利率为年利率15%，期限在12个月以内的贷款，合同利率在其贷款期限内保持不变；期限超12个月贷款利率根据中国人民银行贷款基准利率自动上浮。逾期贷款罚息利率为合同利率的1.5倍。该笔借款由丁少玉提供最高额保证担保和叶龙兵以抵押财产提供分额度抵押担保。合同还对特定情形违约金、还款计划等其他内容作了约定。合同尾部载有“Y借款人确认中银富登已提请其注意利息和利率、特定情形违约金、还款计划、承诺与保证、违约及补救措施及其他重要条款，并就本合同进行了充分的解释和说明，经借款人充分审阅及与中银富登协商讨论，借款人已完全理解并同意借款合同业务条款、借款合同基本条款所有内容，并无疑问或异议”。《借款合同基本条款》载明：“贷款安排2.11借款人在某个应还款日（不含到期日）未能还清当期应还款项时，即产生还款推迟，该还款日后3个日历日内为推迟期而暂时不视为逾期，借款人须在推迟期内还清当期全部欠款；推迟期届满借款人仍未还清当期全部欠款的，拖欠款项形成逾期，且追溯自应还款日起开始计算逾期罚息。在连续12个月内，借款人发生推迟期内还款的次数不得超过3次，否则，中银富登有权认定借款人构成违约（但届时中银富登决定豁免的特殊情况除外）”、“违约及补救措施6.1发生下列任何一项或多项情形时，构成借款人的违约事件：（1）……，或者借款人未能按期足额支付利息、本金、费用或其他应付款项；（2）……，或者借款人未能（或者明确表示或以行为表明其不会）完全适当地履行其在本合同业务条款或基本条款项下的任何一项承诺、保证、义务或责任；6.2借款人未能按期足额偿还任何到期应付的贷款本息或其他应付款项时，应就欠付款项按照本合同D款约定的逾期贷款罚息利率按日加付罚息，直至还清欠款；……；6.3借款人发生本合同下违约事件时，中银富登银行有权根据本合同的约定行使违约救济权利，包括但不限于要求纠正违约、停止发放贷款、计收罚息、依法行使担保权益、宣布本合同项下的全部或部分债务立即到期、公告催收、收取违约金、收取补偿金、要求赔偿损失以及要求偿付中银富登为实现债权和担保权益而发生的费用（包括但不限于诉讼费用、评估／鉴定／拍卖等处置费用、律师费用、调查取证费用、差旅费及其他合理费用）等”。陈绪海在借款合同上签名。
2013年3月25日，叶龙兵、胡霞以其位于来安县杨郢乡志凡村140亩林地（来政林证字（2009）第XXXX号，林地使用权、林木所有权人、林木使用权人均登记为为叶龙兵）为抵押物，与中银富登银行签订《最高额抵押合同》（编号2013CXXXXXXXXXXX-X），约定为陈绪海在中银富登银行的借款提供最高额抵押担保（最高额本金为409150元）；担保范围为主债权本金以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项。同日，叶龙兵、范迪安以位于来安县杨郢乡志凡村339亩林地（来政林证字［XXXX］第XXX号，林地使用权、林木所有权人、林木使用权人均登记在叶龙兵名下，共有人范迪安占50%）为抵押物，与中银富登银行签订《最高额抵押合同》（编号2013CXXXXXXXXXXXX-X），约定为陈绪海在中银富登银行的借款提供最高额抵押担保（最高额本金为990700元）；担保范围为主债权本金以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项。上述抵押物于2013年3月28日在来安县林业局办理了抵押登记，颁发《森林资源资产抵押登记证》（编号XXXX），载明：抵押人为叶龙兵，抵押权人为中银富登银行，抵押物名称、面积及价值为林地、林木，使用权面积479亩，价值139.985万元，被担保的主债权种类及数额为人民币六十五万元，抵押担保的范围为借款本金、利息、违约金等，抵押起止时间为2013年3月25日至2020年3月25日。叶龙兵、胡霞、范迪安均在抵押合同上签名。
2013年3月25日，丁少玉与中银富登银行签订一份《最高额保证合同》（编号2013CXXXXXXXXXXXXX-X），约定丁少玉对上述《综合授信合同》及该合同项下的陈绪海在中银富登银行全部借款（最高本金余额2799700元）承担保证责任，担保范围为主债权本金以及正常利息、罚息、违约金、损害赔偿金、补偿金、实现债权和担保权益的费用及其他应付款项。还约定最高额保证合同为独立连带责任保证担保合同，保证人在担保范围内直接承担第一顺序连带保证责任，担保责任不因抵押担保和其他担保存在而减免等内容。
2013年4月1日，中银富登银行向陈绪海发放贷款65万元，陈绪海出具借据。2014年3月1日，陈绪海未能按月偿还当期本金利息。2014年12月中银富登银行对陈绪海提起诉讼，在经调解陈绪海结清逾期款项并承诺今后按期还款情况下，中银富登银行撤回起诉，陈绪海继续归还借款至2015年5月1日，尚欠本金436191.06元。后中银富登银行多次催收，陈绪海拒绝再按约还款，故中银富登银行起诉至本院。
上述事实，有中银富登银行和陈绪海的陈述，及中银富登银行提交的《综合授信合同》（编号2013ZHSXXXXXXXXXXX）、《借款合同》（编号2013CXXXXXXXXXXX）、《最高额抵押合同》（编号2013CXXXXXXXX-X）、《最高额抵押合同》（编号2013CXXXXXXXXXXX-X）、《森林资源资产抵押登记证》（编号XXXX）、《最高额保证合同》（编号2013CXXXXXXXXXXX-X）、借款借据、还款计划试算报表、还款凭证和陈绪海账户存款明细对账单等在卷佐证，足以认定。
本院认为：依法成立的合同对当事人具有约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。中银富登银行与陈绪海、丁少玉、叶龙兵、胡霞、范迪安等人签订的《综合授信合同》、《借款合同》、《最高额保证合同》和《最高额抵押合同》，是双方当事人真实意思表示，合法有效。中银富登银行按约履行了借款合同义务，陈绪海未按照借款合同约定还本付息，构成违约；中银富登银行依据合同约定，有权要求陈绪海偿还已到期的贷款本息和未到期的贷款的利息及逾期罚息、违约金；依照保证合同约定，丁少玉作为保证人，应对陈绪海的借款承担连带偿还责任；故对中银富登银行要求判令陈绪海偿还贷款本金436191.06元及合同约定利息、违约金和罚息（计算至全部欠款还清之日），丁少玉对上述债务承担连带清偿保证责任并承担为实现债权和担保权而发生的费用的诉讼请求，本院予以支持；叶龙兵、胡霞、范迪安以其所有的林木作为抵押物，与中银富登银行签订最高额抵押合同，为陈绪海的借款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记，该抵押合同合法有效，中银富登银行作为抵押权人，在主债务人不履行债务时，有权依照担保法的规定在对抵押财产处置时享有优先受偿的权利，故对中银富登银行要求叶龙兵、胡霞、范迪安履行担保责任并对处分抵押物所得价款享有优先受偿权的诉讼请求，本院予以支持。丁少玉、叶龙兵、胡霞、范迪安经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，放弃了诉讼中的相关权利，由此造成不利后果由其自负。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第五条、第六条、第十八条、第二十一条第一款、第三十三条、第四十一条、第四十三条第（三）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告陈绪海于判决生效后十日内偿还原告来安中银富登村镇银行有限公司借款本金436191.06元及利息、罚息、违约金（按照借款合同约定的利率计算利息、罚息、违约金），利随本清；
二、被告丁少玉对上述债务承担连带清偿责任；
三、如被告陈绪海未按期偿还借款，原告来安中银富登村镇银行有限公司则从被告叶龙兵、胡霞、范迪安在来安林业局核发的《森林资源资产抵押登记证》（编号XXXX）抵押登记的财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款中优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7843元，由被告陈绪海、丁少玉、叶龙兵、胡霞、范迪安负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省滁州市中级人民法院。
审 判 长 叶宝联
审 判 员 王 敏
人民陪审员 徐雪玲
二〇一五年十月十三日
代理书记员 仲星月
附：本案适用的主要法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不瞒一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。
担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债权人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
（一）以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
（三）以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
（四）以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
（五）以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书制定的期限履行其他义务的，应当支付迟延履行金。