吉林高新技术产业开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）吉高新民二初字第224号
原告：吉林市工商行政管理局丰满分局，住所地吉林市吉林大街。
法定代表人：钟志，局长。
委托代理人：孙境蔓，吉林勤实律师事务所律师。
委托代理人：李宝军，该局事务中心主任。
被告：白伟，女，1972年3月3日生，汉族，无职业，住吉林市船营区。
被告：徐秀清，女，1942年4月28日，汉族，吉林高新区新华眼镜店业主，住吉林市丰满区。
原告吉林市工商行政管理局丰满分局（以下简称丰满区工商局）诉被告白伟、被告徐秀清租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了此案。原告的委托代理人孙境蔓、李宝军，被告白伟到庭参加诉讼。被告徐秀清经本院依法传唤，无正当理由未到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年10月30日，原告与被告经协商一致同意，将原告拥有的坐落在吉林市吉林大街48号一楼的1个房间出租给被告，租期六个月，被告向原告共交纳半年租金6750元。合同签订后，原告依约履行，被告将租赁房屋用于被告徐秀清经营吉林高新区新华眼镜店。依据《房屋租赁合同》第四条第12项规定：“租赁期满或合同解除，乙方必须在3日内搬出全部物件。”但合同于2015年4月30日到期后，被告未自动搬离。原告曾多次通知被告限期搬离，但被告至今未搬，其非法占有原告的房屋，侵害了原告的合法权益，现原告依法提起诉讼，请求人民法院查明事实，依法判决。诉讼请求：1、依法解除原、被告间的租赁关系；2、判令被告搬离原告的房屋；3、判令被告支付原告自房屋租赁合同到期日至搬离日的租金（按日租金36.98元计算，暂计算至2015年7月31日的租金3375元）；4、判令被告承担本案诉讼费用。
被告白伟、被告徐秀清答辩意见可以概括为：1.我从2003年开始租赁被告门市经营眼镜行业至今，每年都是到期后延后一、二个月收取租金，租赁合同都是后补的，从未开过正规发票。2015年4月30日到期后，被告收取了同时到期的其他两家租金，却不收取我的租金。原告违约在先，对业户不一视同仁。2.我是下岗职工，生活困难。眼镜行业是特种行业，12年积累货物不能一下甩卖，客源流失，损失很大。小店是我生存的资本，请政府为弱势群体着想。3.每年交房租13500元，要求原告补开12年的正规发票。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
原告提供如下证据：
1.原告组织机构代码证一份、个体户机读档案一份、二被告户籍信息各一份，证明原告、被告诉讼主体适格。
2.涉案房屋所有权证一份，证明原告对涉案房屋拥有所有权。
3．原、被告双方于2014年10月29日签订的《房屋租赁合同》一份，证明：（1）原、被告之间存在租赁关系；（2）合同约定租赁期限从2014年10月30日至2015年4月30日止，现租赁期限已届满；（3）租金为每年13500元，折算日租金为36.98元。计算公式：13500元／年÷365天=36.98元。被告自租赁期满至搬离，按日租金36.98元乘以实际使用天数计算租金；（4）合同约定：租赁期满，乙方（被告）必须在3日内搬出全部物件。3日后房屋仍有余物，视为乙方（被告）放弃所有权，由甲方（原告）处理。被告至今仍占有涉案房屋，原告有权依照约定处理。
4.关于限期搬离涉案房屋的通知二份、通知书回执二份，证明：（1）原告已履行告知义务，要求解除租赁关系，被告限期搬离；（2）被告已收到二份通知，并知悉通知的内容。
5．中共吉林市委办公厅文件，吉市办发（2013）8号中
共市委办公厅、吉林市人民政府办公厅关于印发《吉林市党政机关停止新建楼堂馆所和清理办公用房工作方案》的通知。证明：（1）文件规定：已经出租、出借的办公用房到期应予以收回，涉案房屋租赁期限已满，符合收回条件；（2）原告依据政府文件规定，提出解除租赁关系，并要求被告搬离；（3）原告因客观原因，不能继续出租涉案房屋。
被告质证称：证据1、2的真实性、合法性、关联性均无
异议。证据3，合同是一年一签，最后这次是半年一签，但是4月30日到期的时候在3月15日收取了丽明眼镜店的房费，在20日收取的是琴行的房费，两家跟我是同时到期，我问过李宝军为什么收取他们不收取我的，李宝军说他们20号到期，我回去证实他们还是4月30日到期跟我一样。收取他们房费的时候，没有收取我的房费，也没有告知我搬离，工商局违约在先，我请求依法驳回原告的诉请，重新审理。
证据4，通知我收到了，跟我情况一致的都收到缴纳房费的通知但是原告并没有告知我是收取房费还是搬离房屋。原告这种行为造成我在这12年累积的客流流散。证据5，市政府应该为人民着想，原告没有跟我们协商，文件下来的时候别人家的房费已经收取完毕，但是原告没有收取我的房费。我的租期是所有住户中租期最长的之一，没有转租，遵纪守法，工商局违约在先。我要求给我开具12年来的正规发票。我每年缴纳13500元，只要原告将房屋租给任何另外一家，我都有权利和资格继续租下去，要一视同仁。我是下岗职工，母亲投资开店，上有老下有小，孩子上大学，没有医保，父亲上半年去世花费很多钱，我们还需要自己缴纳社保。我们是特种行业，12年积累的货物不能一下子全部甩卖，还有12年积累的客户流失，经济损失很大，这小店是我赖以生存的资本，政府应该为人民着想，一切以人民利益为重。我们是弱势群体，请政府给付照顾。
被告未向法庭提供证据。
原告提供的证据真实性可以确认，本院予以采信。
本院认定事实：徐秀清是白伟的母亲。白伟多年来租赁吉林市工商行政管理局丰满分局所有的吉林市吉林大街40号一楼房屋与母亲共同经营吉林高新区新华眼镜店。2014年10月29日，吉林市工商局丰满分局（甲方）与白伟（乙方）签订房屋租赁合同，约定甲方将吉林市吉林大街40号一楼一房间出租给乙方。租期半年，从2014年10月30日至2015年4月30日，租金6750元。租金不包含水电费，费用由甲方收取。租赁期满或合同解除，乙方必须在3日内搬出全部物件。3日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。如乙方逾期不搬迁，必要时甲方可向人民法院起诉和申请执行。2015年4月17日，丰满区工商局向白伟送达书面通知，要求白伟、徐秀清于2015年6月30日前搬离。2015年7月3日，丰满区工商局再次向白伟送达书面通知，要求白伟、徐秀清于2015年7月15日前搬离。至庭审时止，白伟、徐秀清仍在租赁房屋中经营。
本院认为：原告与被告之间形成了多年的房屋租赁合同关系，合同合法有效，双方均应全面履行合同。2014年10月30日双方之间签订的书面合同约定的租赁期满，而2015年4月17日原告即向被告发出通知，要求被告限期搬离，这说明2015年4月30日合同期满后，双方未再建立租赁合同关系。《中华人民共和国合同法》第二百三十五条：“租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。”因此，原告关于被告搬离原告的房屋的诉讼请求应予支持。被告应当支付2015年5月1日至搬离之前占用房屋的使用费，标准可参照房屋租金，应为13500元÷365天=36.98元／天，故原告支付的房屋占用费应按每日36.98元计算，自2015年5月1日开始，计算至被告搬离房屋时止。
综上，根据《中华人民共和国合同法》第二百三十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告白伟、被告徐秀清于本判决生效后30日内搬离原告吉林市工商行政管理局丰满分局所有的吉林市吉林大街48号一楼房间；
二、被告白伟、被告徐秀清于本判决生效后30内给付原告吉林市工商行政管理局丰满分局房屋占用费，自2015年5月1日开始，按每日36.98元计算，计算至被告白伟、被告徐秀清搬离之日止；
如果被告白伟、被告徐秀清未按本判决第二项指定的期间履行给付义务，则依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，由被告被告白伟、被告徐秀清承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省吉林市中级人民法院。
审 判 长 徐 锐
人民陪审员 蒋新民
人民陪审员 张泽君
二〇一五年十月二十二日
书 记 员 张译方