浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0782民初4635号
原告：中信银行股份有限公司义乌分行,住所地：义乌市篁园路100号。
负责人：傅河水，行长。
委托诉讼代理人：陈强，浙江星耀律师事务所律师。
被告：义乌琳多饰品有限公司，住所地：义乌市城西特色工业小区。
法定代表人：孟庆美。
被告：王跃忠，男，1964年12月13日出生，汉族，住义乌市。
被告：孟庆美，女，1968年2月19日出生，汉族，住义乌市。
被告：义乌市庆琳饰品有限公司，住所地：义乌市北苑工业区机场路611号。
法定代表人：孟庆荣。
被告：孟庆荣，男，1962年9月21日出生，汉族，住义乌市。
被告：丁红娟，女，1963年10月24日出生，汉族，住义乌市。
原告中信银行股份有限公司义乌分行诉被告义乌琳多饰品有限公司、王跃忠、孟庆美、义乌市庆琳饰品有限公司、孟庆荣、丁红娟金融借款合同纠纷一案，于2017年3月21日向本院提起诉讼，要求判令：1、被告义乌琳多饰品有限公司归还原告借款本金48555073.5元，并按合同约定支付利息、罚息、复利（从2015年6月5日开始计至实际履行之日止，暂算至2017年3月20日为5764873.91元）；2、被告义乌琳多饰品有限公司承担律师代理费50000元；3、被告王跃忠、孟庆美对被告义乌琳多饰品有限公司上述债务承担连带清偿责任；4、被告义乌市庆琳饰品有限公司、被告孟庆荣、丁红娟分别对被告义乌琳多饰品有限公司上述债务在最高额2160万元范围内承担连带清偿责任；5、原告对被告义乌琳多饰品有限公司的上述债权对被告王跃忠所有的坐落于海口市滨海大道270号浪琴湾国际温泉度假村B4幢别墅房地产[房产证号：海口市房权证海房字第××号，土地证号：海口市国用（2012）第0027**号]拍卖、变卖款享有优先受偿权；6、原告对被告义乌琳多饰品有限公司的上述债权在最高额1202万元范围内对被告孟庆荣、丁红娟共有的坐落于东阳市白云街道江南紫荆庄园C区15号房地产[房产证号：东房权证白云字第××、13××59号，土地证号：东阳市国用（2010）第2-20**号]拍卖、变卖款享有优先受偿权。本院受理后，依法由审判员金银花适用简易程序，于2017年4月18日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人陈强到庭参加诉讼。各被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年6月11日，被告义乌市庆琳饰品有限公司，被告孟庆荣、丁红娟与分别原告签订编号为2014信杭义银最保字第147082号、147083号最高额保证合同一份，均约定其为义乌琳多饰品有限公司于2014年6月11日至2016年6月11日期间向原告融资最高额人民币2160万元为限承担连带责任保证。保证人同意主合同同时受债务人或第三方提供的抵押或质押担保的，债权人有权自行决定行使权利的顺序，债权人有权要求保证人立即支付债务人的全部到期应付款项而无需先行行使担保物权。保证期间为债务履行期限届满之日后两年。保证范围包括主合同项下的本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。
2014年6月11日，被告王跃忠、孟庆美与原告签订编号为2014信杭义银最保字第147084号最高额保证合同一份，约定其为义乌琳多饰品有限公司于2014年6月11日至2016年6月11日期间向原告融资最高额人民币6000万元为限承担连带责任保证，其他内容同上。
2014年6月19日，被告王跃忠与原告签订编号为2014信杭义银最抵字第147028号最高额抵押合同一份，约定以其所有的位于海口市滨海大道270号浪琴湾国际温泉度假村B4幢别墅的房地产[房产证号：海口市房权证海房字第××号，土地证号：海口市国用（2012）第002977号]为义乌琳多饰品有限公司于2014年6月19日至2017年6月19日期间向原告融资最高限额人民币60**万元范围内承担抵押担保责任，抵押担保的范围包括主合同项下的本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用以及因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等。2014年6月25日，双方就抵押房产办理了抵押登记手续。
2014年7月10日，被告孟庆荣、丁红娟与原告签订编号为2014信杭义银最抵字第147034号最高额抵押合同一份，约定以其所有的位于东阳市的房地产[房产证号：东房权证白云字第××、13××59号，土地证号：东阳市国用（2010）第2-2028号]为义乌琳多饰品有限公司于2014年7月10日至2017年7月10日期间向原告融资最高限额人民币12**万元范围内承担抵押担保责任，其他内容同上。同日，双方就抵押房产办理了抵押登记手续。
2015年6月5日，被告义乌琳多饰品有限公司与原告分别签订了编号为2015信银杭义乌贷字第811088004427号、811088004447号《人民币流动资金贷款合同》，约定贷款金额分别为2500万元、700万元，贷款期限均为2015年6月5日至2016年6月5日，年利率均以贷款实际提款日的定价基础利率上浮158BPS，还款方式为一次性还本付息，若逾期还款，原告有权按贷款利率加收50%罚息，借款人未按约定偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项，原告有权宣布本合同项下的贷款立即全部到期并要求借款人立即偿还。同日，原告向被告义乌琳多饰品有限公司发放了借款2500万元、700万元。2016年6月6日，义乌琳多饰品有限公司与原告分别签订了编号为（2016）信银杭义乌贷展字第811088057240号、811088057220号《人民币借款展期合同》两份，均约定将上述贷款展期至2017年6月5日，展期内贷款利率为6.175%，付息方式、违约责任、担保事项等条款仍适用原贷款合同及各担保合同的约定。
2015年6月8日，被告义乌琳多饰品有限公司与原告签订2015信银杭义乌贷字第811088004455号、811088004462号《人民币流动资金贷款合同》一份，约定贷款金额分别为1000万元、800万元，贷款期限均为2015年6月8日至2016年6月5日，年利率均以贷款实际提款日的定价基础利率上浮158BPS，若逾期还款，原告有权按贷款利率加收50%罚息，借款人未按约定偿还本合同项下贷款本息及其他应付款项，原告有权宣布本合同项下的贷款立即全部到期并要求借款人立即偿还。同日，原告依约向义乌琳多饰品有限公司发放了借款1000万元、800万元。2016年6月6日，被告义乌琳多饰品有限公司与原告分别签订编号为（2016）信银杭义乌贷展字第811088057251号、811088057247号《人民币借款展期合同》一份，约定将上述贷款展期至2017年6月1日，展期内贷款利率均为6.175%，付息方式、违约责任、担保事项等条款仍适用原贷款合同及各担保合同的约定。
嗣后，因被告义乌琳多饰品有限公司未能按约还本付息，原告向其送达了宣布贷款提前到期函宣布涉案贷款提前到期。截止2017年3月20日，被告义乌琳多饰品有限公司尚欠原告借款本金48555073.5元及利、罚息、复利5764873.91元。
另查明，原告为实现本案债权支付了律师代理费5万元。
本院依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中国人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告义乌琳多饰品有限公司于本判决生效后十日内归还原告中信银行股份有限公司义乌分行借款本金人民币48555073.5元，并支付相应利、罚息、复利（暂算至2017年3月20日为5764873.91元，以后按合同约定计付至实际履行完毕之日止）。
二、被告义乌琳多饰品有限公司于本判决生效后十日内支付原告中信银行股份有限公司义乌分行律师代理费5万元。
三、被告王跃忠、孟庆美对上述债务及本案诉讼费用承担连带清偿责任。
四、被告孟庆荣、丁红娟、义乌市庆琳饰品有限公司对上述第一、二项债务及相应诉讼费用在最高额2160万元以内承担连带清偿责任。
五、原告中信银行股份有限公司义乌分行对被告王跃忠所有的坐落于海口市滨海大道270号浪琴湾国际温泉度假村B4幢别墅的房地产[房产证号：海口市房权证海房字第××号，土地证号：海口市国用（2012）第0027**号；最高额：6007万元]享有优先受偿权。
六、原告中信银行股份有限公司义乌分行对被告孟庆荣、丁红娟所有的坐落于东阳市的房地产[房产证号：东房权证白云字第××、13××59号，土地证号：东阳市国用（2010）第2-20**号，最高额：1202万元]享有优先受偿权。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费156825元，保全费5000元，均由被告义乌琳多饰品有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上述状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 员 金银花
二〇一七年六月九日
代书记员 陈 超