中华人民共和国上海市杨浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）沪0110民初2751号
原告：李某，女，1979年11月6日生，汉族，户籍地上海市虹口区，住加拿大。
原告：王某某，女，2006年8月8日生，汉族，户籍地上海市虹口区，住加拿大。
法定代理人：李某(原告王某某之母)，身份信息同上。
两原告李某、王某某的共同委托诉讼代理人：沈兰平(原告李某之母)，女，1951年8月30日生，汉族，住上海市杨浦区。
被告：上海市杨浦区土地储备中心，住所地上海市杨浦区。
法定代表人：戴弘，主任。
委托诉讼代理人：李志国。
第三人：上海百群拆迁服务有限公司，住所地上海市杨浦区临青路XXX号310－B室。
法定代表人：江虹，董事长。
委托诉讼代理人：朱静洁，上海市竞业律师事务所律师。
原告李某、王某某诉被告上海市杨浦区土地储备中心房屋拆迁补偿安置协议纠纷一案，本院于2017年2月15日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。因上海百群拆迁服务有限公司与本案有利害关系，本院依法通知其作为第三人参加诉讼。原告李某、王某某的共同委托诉讼代理人沈兰平，上海市杨浦区土地储备中心的委托诉讼代理人李志国，第三人上海百群拆迁服务有限公司的委托诉讼代理人朱静洁到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李某、王某某诉称，两原告系上海市杨浦区政旦东路XXX号XXX室(简称系争房屋)居民，2010年2月12日，上海市杨浦区土地发展中心与系争房屋承租人李汝霖的代理人签订了房屋拆迁补偿安置协议，由于该户家庭内部没有达成一致意见，被告拒绝为该户办理各项款项发放事宜。原告家庭成员因对共有物分割诉至法院，经法院判决，两原告获得位于杨浦区国伟路100弄4幢东单元2102室房屋购房权，后由于被告原因导致该房屋无法落实，直至2015年4月21日，被告为两原告提供了上海市浦东新区银峰路XXX弄XXX号XXX室房屋，两原告于2016年6月17日接到该房屋进户通知。但被告一直没有发放两原告过渡费，侵害了两原告的合法权益，故请求法院判决被告支付两原告2010年2月至2012年3月、2013年1月至2016年6月的过渡费共计215,750元。
被告上海市杨浦区土地储备中心辩称，原告户与被告签订房屋拆迁补偿安置协议时，只确认了选购的三套房的房源地段和规格，没有正式办理房屋定房手续。该户家庭内部人员对所得补偿款及定购配套房的分配有异议诉至法院进行分割，法院判决生效后，发现法院判决两原告具有购房权利的杨浦区国伟路100弄4幢东单元2102室被其他基地用于安置用房。经与原告协商，原告放弃杨浦区国伟路100弄4幢东单元2102室购房权，获得浦东新区银峰路XXX弄XXX号XXX室购房权，两原告已承诺进行上述调整后，不再向被告主张任何其他费用及权利。被告于原告承诺当日明确告知原告，系争房屋所在拆迁基地已结束较长时间，银峰路房源是外区房源，在办理房屋调拨、交付等手续上需有一定时间，无法约定确切的交付日期。故不同意支付两原告过渡费，请求法院驳回两原告诉请。
第三人百群公司述称意见与被告辩称意见一致。
经审理查明，上海市杨浦区土地发展中心(2015年8月10日更名上海市杨浦区土地储备中心)取得杨房地拆许字(2007)第13号房屋拆迁许可证，对包括系争房屋在内的杨浦区313街坊进行拆迁，拆迁实施单位为上海百群拆迁服务有限公司。系争房屋性质为公房，租赁凭证记载承租人为李汝霖。李汝霖于2011年11月28日被报死亡，其妻史金娣于1997年12月29日被报死亡。夫妻二人共生育李一民、李亚平、李亚军、李一军、李一泓五子女。拆迁时，系争房屋户籍在册人口为李汝霖、李一泓、李一民、李亚平、王某某、李某、李懿彦、李骏8人。李骏系李一民之子，李懿彦系李亚平之子，李某系李一泓之女，王某某系李某之女。
2010年2月12日，李一军作为承租人的代理人与上海市杨浦区土地发展中心及第三人签订《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》(适用货币补偿)，明确系争房屋建筑面积为32.01平方米；选择货币补偿的补偿安置方式；被拆除房屋同区域已购公房上市交易平均市场单价为6800元/平方米建筑面积，被拆除房屋经申杨评估机构评估，其房地产市场评估单价为14,050元/平方米建筑面积；该户安置人员为李汝霖、李一民、李亚平、王某某、李某、李懿彦、李骏7人。该户拆迁补偿安置款共计为1,425,856.45元，另有25,000元整体签约搬迁奖尚未发放。该户预约三套房源：分别为杨浦区国伟路100弄4幢西单元1901室(期房，暂定面积67.99平方米、单价8660元/平方米、暂定总价588,793.40元)、杨浦区国伟路100弄4幢东单元2102室(期房，暂定面积46.31平方米，单价8620元/平方米、暂定总价399,192.20元)、浦东新区银峰路XXX弄XXX号XXX室(现房，暂定面积95.63平方米、单价5150元、暂定总价492,494.50元)。三套房屋暂定总价为1,480,480.1元，扣除拆迁货币补偿款1,425,856.45元，该户尚需补贴54,623.65元。同日，该户将系争房屋交付被告拆除。
2012年3月6日，我院受理(2012)杨民四(民)初字第1061号李一民、李骏诉李亚平、李懿彦、李某、王某某共有物分割、遗嘱继承纠纷一案，2012年9月5日，该案一审判决中确认：李某、王某某应得系争房屋拆迁补偿安置款387,875.47元，位于杨浦区国伟路100弄4幢东单元2102室房屋购房权利归李某、王某某所有，该房购买价与补偿安置款387,875.47元之间的差额由李某、王某某享有与承担。该判决现已生效。2013年1月两原告依照法院生效判决至被告处办理定房手续时，被告发现上述房屋已被本区其他基地用作安置房。嗣后，双方就定购房屋等事宜进行多次协商。2015年4月21日，两原告向被告及第三人出具承诺书，内容如下：“因该户原订房源国伟路100弄4幢东单元2102室房屋已无法兑现，目前，李某、王某某承诺放弃上述房屋的购房权利；与此同时，李某、王某某同意获得拆迁人及拆迁实施单位提供的位于上海市浦东新区银峰路XXX弄XXX号XXX室房屋(以下简称银峰路房屋)的购房权利。该银峰路房屋安置购买价格为人民币492494.5元。鉴于银峰路房屋属于外区房源，根据该基地相关拆迁补偿方案，李某、王某某在上述判决书认定的可享有的补偿安置款人民币387875.47元的基础上，可另得补偿安置款人民币8万元(即外区补贴)。因此，李某、王某某在认购银峰路房屋的同时，应向拆迁人支付补偿安置款与银峰路房屋购买之间的差额计人民币24619.03元。李某、王某某请求对该笔购房差价款人民币24619.03予以减免。综上，李某、王某某承诺如下：1、放弃对上海市杨浦区国伟路100弄4幢东单元2102室房屋的购房权利；2、进行上述调整后，不再向拆迁人及拆迁实施单位主张任何其他费用及权利。”同日，两原告办理了浦东新区银峰路XXX弄XXX号XXX室房屋的定房手续。因被告未能及时为原告办理入户，两原告分别于2015年12月、2016年4月诉至本院请求被告交付上述银峰路房屋。2016年6月17日，被告向两原告发放了进户通知。现两原告起诉来院，作如上诉请。
本院认为，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。根据本院(2012)杨民四(民)初字第1061号民事判决,两原告获得杨浦区国伟路100弄4幢东单元2102室房屋购房权利，因该房被其他基地用于安置，致使两原告无法定购，后经双方协商，两原告获得浦东新区银峰路XXX弄XXX号XXX室房屋的购房权利。2015年4月21日，两原告向被告出具承诺书，明确表示放弃对杨浦区国伟路100弄4幢东单元2102室房屋的购房权利，进行相关调整后，不再向拆迁人及拆迁实施单位主张任何其他费用及权利。该承诺系原告真实意思表示，其内容未违反法律、法规的禁止性规定，符合自愿、公平、等价有偿的原则，其合法性本院予以确认。原告在承诺中表示的不再主张任何其他费用，应包含了原告在出具承诺书之前应获得的期房补贴。原告已于承诺当日定购了浦东新区银峰路房屋，并于2016年6月办理了进户，现主张被告支付承诺书出具之前的期房补贴，于法无据，本院不予支持。关于房屋交付日期，虽然原、被告双方未明确约定，但按正常理解房屋交付应在合理期间，而被告直至2016年6月才为原告办理进户，故应自2015年5月至2016年6月给予原告补贴，标准由法院酌定为4000元/月。据此，依据《中华人民共和国合同法》第六条、第八条之规定，判决如下：
被告上海市杨浦区土地储备中心于本判决生效之日起十日内向原告李某、王某某支付2015年5月至2016年6月补贴费56,000元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费80元，减半收取40元，由被告上海市杨浦区土地储备中心负担。
如不服本判决，原告李某、王某某可在判决书送达之日起三十日内，被告上海市杨浦区土地储备中心、第三人上海百群拆迁服务有限公司可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 付 葵
二〇一七年五月十九日
书记员 张宇桐
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六条当事人行使权力、履行义务应当遵循诚实信用原则。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。