山东省海阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）海商初字第641号
原告：海阳市信用担保有限公司，住址山东省海阳市海政路44号。
法定代表人：安凤军，该公司总经理。
委托代理人：ＸＸ，山东海宇清律师事务所律师。
委托代理人：初竹青，山东海宇清律师事务所律师。
被告：海阳市辉腾商贸有限公司，住址山东省海阳市凤城鞠家庵村。
法定代表人：姜鹏展，该公司总经理。
被告：海阳市华城置业有限公司，住址山东省海阳市海政路184号。
法定代表人：刘晨晨，该公司总经理。
被告：宿州市亚泰房地产开发有限公司，住址安徽省宿州市港口路与滨河路交叉口东南角。
法定代表人：孙晓露，该公司总经理。
被告：淮南市优嘉美商贸有限公司，住址安徽省淮南市田家庵区新淮街道九龙社区公园东门对面101室。
法定代表人：辛茹，该公司总经理。
被告：长岛华原旅游文化投资有限公司，住址山东省长岛县驻地。
法定代表人：辛茹，该公司总经理。
被告：孙超。
被告：辛茹。
被告：孙涛。
被告：程敏。
被告：孙敏。
被告：王堃。
被告：王静文。
被告：孙明。
被告：刘晨晨。
被告：姜鹏展。
十五被告委托代理人：姜丹丹，山东平和律师事务所律师。
原告海阳市信用担保有限公司与被告海阳市辉腾商贸有限公司（以下简称辉腾公司）、海阳市华城置业有限公司（以下简称华城公司）、宿州市亚泰房地产开发有限公司（以下简称亚泰公司）、淮南市优嘉美商贸有限公司（以下简称优嘉美公司）、长岛华原旅游文化投资有限公司（以下简称华原公司）、孙超、辛茹、孙涛、程敏、孙敏、王堃、王静文、孙明、刘晨晨、姜鹏展追偿权纠纷一案，本院于2015年4月15日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人ＸＸ、被告委托代理人姜丹丹到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年12月24日原告与被告辉腾公司签订了委托保证合同，约定由原告为被告辉腾公司向其在海阳市农村信用合作联社借款400万元提供信用担保，同时十五被告向原告提供反担保，被告辉腾公司在借款期限未能偿还借款，原告只得依照合同履行代偿义务。请求判令被告偿还垫付款4034535.26元、违约金40万元，利息155329.61元（自2015.2.14至2015.4.30，自2015年5月1日至判决生效之日的利息仍按合同约定的日万分之五计算），律师费2万元，合计4609864.87元。
十五被告辩称：一、对于原告诉请的垫付款没有异议，逾期利息属于损失范围，跟违约金不能同时计算，关于律师费，只有辉腾公司与原告签订的《反担保抵押合同》有约定，委托保证合同及与其他保证人签订的保证合同中并未约定；二、为了保证原告和被告辉腾公司之间委托保证关系的顺利进行，被告华城公司将其所有的位于海阳市海东路鞠家庵村东面积为1334.20平方米的土地使用权抵押给原告，并办理了抵押登记，该土地的评估价值为1066.74万元，物的担保价值已远远超过债权人所主张的债权，因此其他保证人在本案中不应承担保证责任；三、王静文的签字不是本人所签。
经审理查明：2013年12月24日被告辉腾公司在海阳市农村信用合作联社东村信用社借款400万元，签订了《流动资金贷款合同》，约定期限自2013年12月10日至2014年12月10日止，年利率为9%，按月结算，借款到期，利随本清。违约责任：借款人不按约定的还款期限偿还到期应付的借款本金，自逾期之日卢，按本合同约定的利率加收50%作为罚息利率，计收逾期利息；借款人在借款期限内不能按期支付利息，应按本合同约定的借款复议计收复利；借款逾期后仍未支付的利息，应按本款约定的罚息利率计收复利。原告为该借款合同提供了连带责任保证，并签订《保证合同》，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）。
同日，被告辉腾公司为原告提供了反担保，双方签订了《委托保证合同》，保证方式和保证范围均以原告与辉腾公司签署的相关《保证合同》之规定为准；反担保措施：合同项下辉腾公司的所有义务和责任由辉腾公司、华城公司、亚泰公司、优嘉美公司、孙超、辛茹、孙涛、程敏、孙敏、王堃、王静文、孙明、刘晨晨、姜鹏展保证、抵押方式向原告提供反担保。同时约定原告因履行责任而垫付资金的，自垫付之日起，有权按照逾期利率日万分之五向辉腾公司计收逾期利息，有权向辉腾公司追偿或通过实现反担保债权收回垫付资金本息及相关费用。违约责任：辉腾公司未履行或未完全履行上述义务，应按原告担保总额的10%向原告支付违约金。同时双方签订了《反担保抵押合同》，但该抵押合同未约定抵押物。
同日，被告华城公司与原告签订了《反担保抵押合同》，约定抵押物为被告华城公司所有的证号为海国用（2011）第0386补号土地使用权，并到海阳市国土资源局办理了抵押登记，登记证号：海他项（2013）第034号，约定抵押反担保范围包括：主合同项下全部主债权、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金以及实现债权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、公证费、仲裁费、律师费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费等）。同时被告亚泰公司、优嘉美公司分别与原告签订了《保证合同》，被告孙超、辛茹、孙涛、程敏、孙敏、王堃、王静文、孙明、刘晨晨、姜鹏展分别与原告签订了《个人无限责任反担保函》，保证方式为连带责任保证，保证范围包括《委托保证合同》项下的债务本金、利息、逾期利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼费、律师费等债权人实现债权的一切费用。
海阳市农村信用合作联社东村信用社向被告辉腾公司履行了400万元的出借义务，2013年1月25日被告辉腾公司向原告担保公司交纳了72万元保证金、8万元担保手续费，后原告退还了4万元，尚有68万元保证金未退还。借款到期后，被告辉腾公司未如约还款，2015年2月13日原告为其向信用社垫付借款本息4034535.26元。原告请求的违约金40万元，按合同约定担保总额的10%计算：400万元×10%=40万元，请求的利息155329.61元（自2015.2.14至2015.4.30共77天，自2015年5月1日至判决生效之日仍按日万分之五计付），按合同约定的日万分之五计算：4034535.26元×77×0.5‰=155329.61元。庭审中，被告提出合同约定的违约金过高。原告为其损失作出了解释，原告所垫付款系向第三人借款而来，借期两个月，借期内原告按日万分之五的标准向第三人支付资金占用费，逾期除承担资金占用费外，还承担借款总额的10%的违约金，由于被告违约，造成原告向第三人承担违约责任。
本院根据原告的保全申请，依法截留冻结了银行存款480万元，查封了被告亚泰公司、孙超、孙明、孙涛、辛茹、孙涛、程敏、孙敏、王堃、王静文的房产，查封了被告华城公司、亚泰公司的土地使用权。
上述事实，有原告提供的流动资金借款合同一份，保证合同一份，委托保证合同，反担保（抵押）合同二份，保证合同三份，个人无限责任反担保函六份，各被告营业执照及身份证明复印件一宗，代偿垫付证明，律师费收费发票，被告提供的保证金收款收据、担保手续发票，《最高额抵押合同》，《山东省律师服务收费标准》和律师费发票，及庭审笔录在卷为凭。
本院认为：原告担保公司与海阳市农村信用合作联社东村信用社之间的《流动资金借款合同》，海阳市农村信用合作联社东村信用社与原告担保公司之间的《保证合同》，担保公司与被告辉腾公司之间的《委托保证合同》，担保公司与被告华城公司之间的《反担保抵押合同》、与被告亚泰公司、优嘉美公司分别签订的《保证合同》、与被告孙超、辛茹、孙涛、程敏、孙敏、王堃、王静文、孙明、刘晨晨、姜鹏展分别签订的《个人无限责任反担保函》，均是双方当事人的真实意思表示，且不违反法律规定，本院确认上述合同合法有效。原告担保公司与被告辉腾公司之间的《反担保抵押合同》因没有抵押物，合同不成立。原告与被告华城公司之间的《反担保抵押合同》为其抵押物办理了抵押登记，抵押权设立。
关于原告对其垫付款可追偿的范围及反担保合同的担保范围。因《委托保证合同》约定保证范围均以原告与辉腾公司签署的相关《保证合同》之规定为准，而该《保证合同》约定，担保范围包括主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），且原告与被告华城公司之间的《反担保（抵押）合同》、与被告亚泰公司、优嘉美公司之间的《保证合同》、与被告孙超、辛茹、孙涛、程敏、孙敏、王堃、王静文、孙明、刘晨晨、姜鹏展之间的《个人无限责任反担保函》，对抵押、保证范围均与《委托保证合同》约定的保证范围相一致。故原告可追偿的垫付款范围及反担保范围包括垫付的借款本金、利息、垫付后形成的违约金、利息及律师费等。
关于原告请求返还的垫付款4034535.26元。垫付事实成立，原告请求被告辉腾公司返还，于法有据，因被告已向原告交纳了保证金68万元，原告为被告垫付款时有权直接扣除，故本院认定被告辉腾公司应返还的垫付款数额为4034535.26元-680000元=3354535.26元。
关于原告请求的违约金40万元和利息155329.61元。因原告与被告辉腾公司之间的《委托保证合同》约定了如被告辉腾公司未履行或未完全履行上述义务，应按原告担保总额的10%向原告支付违约金。故原告请求支付40万元违约金，符合合同约定，本院予以支持。《委托保证合同》同时约定，原告因履行责任而垫付资金的，自垫付之日起，有权按照逾期利率日万分之五向辉腾公司计收逾期利息，有权向辉腾公司追偿或通过实现反担保债权收回垫付资金本息及相关费用。但计算利息的基数应改为3354535.26元×77×0.5‰=129149.61元（自2015.2.14至2015.4.30共77天，自2015年5月1日至判决生效之日仍按日万分之五计付）。因被告提出合同约定的违约金和利息过高，原告对其实际损失进行了解释，本院认定原告请求的违约金和利息并不过高。
关于原告请求的律师费2万元。原告为其律师费提供了计算依据和发票，故原告请求被告支付律师费，符合合同约定，本院予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、第五十三条、第一百零一条、第一百零二条、第一百零三条、第一百五十四条第一款第（四）、（十一）项的规定，判决如下：
一、被告海阳市辉腾商贸有限公司于判决生效后十日付给原告海阳市信用担保有限公司垫付款3354535.26元、违约金40万元，利息129149.61元（自2015年2月14日至2015年4月30日，自2015年5月1日至判决生效之日的利息仍按合同约定的日万分之五计算），律师费2万元，合计3503684.87元；
二、原告海阳市信用担保有限公司对被告海阳市华城置业有限公司提供的土地使用权享有优先受偿权；
三、被告宿州市亚泰房地产开发有限公司、淮南市优嘉美商贸有限公司、长岛华原旅游文化投资有限公司、孙超、辛茹、孙涛、程敏、孙敏、王堃、王静文、孙明、刘晨晨、姜鹏展对上述款项承担连带清偿责任。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费43679元，由原告承担8850元，十五被告承担34829元；保全费5000元，由十五被告承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审 判 长 姜雪莲
人民陪审员 包春云
人民陪审员 刘树彦
二〇一五年十月十四日
书 记 员 孙子淼