安徽省巢湖市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）巢民二初字第00766号
原告：巢湖市金源融资担保有限责任公司，住所地巢湖市。
法定代表人：黄木生，该公司负责人。
委托代理人：张言达，安徽福达律师事务所律师。
委托代理人：党玉玲，该公司员工。
被告：杨庆生，男，1964年1月4日出生，汉族，打工，住巢湖市。
委托代理人：陈恩芳（系被告杨庆生家属），女，1965年12月6日出生，汉族，打工，住巢湖市。
被告：陈恩芳，女，1965年12月6日出生，汉族，打工，住巢湖市。
被告：杜仁松，男，1966年2月14日出生，汉族，公务人员，住巢湖市。
被告：张宏俊，男，1967年10月1日出生，汉族，公务员，住巢湖市。
被告：范森森，男，1962年9月15日出生，汉族，公务员，住巢湖市。
委托代理人：郭涛，安徽正新律师事务所律师。
被告：张道平，男，1973年8月23日出生，汉族，公务人员，住巢湖市。
原告巢湖市金源融资担保有限责任公司诉被告杨庆生、陈恩芳、杜仁松、张宏俊、张道平、范森森追偿权纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王家胜适用简易程序，于2015年10月9日独任公开开庭进行了审理，原告的委托代理人张言达、党玉玲和被告陈恩芳、张宏俊、张道平、被告范森森及其委托代理人郭涛、被告杨庆生的委托代理人陈恩芳均到庭参加了诉讼，被告杜仁松经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称：2012年8月20日原告为被告杨庆生从巢湖农村商业银行股份有限公司贷款80万元提供担保，并签订借款保证合同，约定如出现代偿情况，借款人应支付保证担保人代偿金额10%的违约金；代偿利息按银行逾期贷款利率计收；追偿权的范围包括：全部代偿款项、违约金、赔偿金等。为保证原告追偿权的实现，被告杜仁松、张宏俊、张道平、范森森分别对原告代偿本金、利息、违约金等在20万元范围内承担连带保证责任。同时被告杨庆生、陈恩芳以位于巢湖市官圩裕溪路25号房屋（证号巢湖市巢房权证字第××号）向原告提供抵押担保。上述贷款到期后，被告杨庆生未能归还，原告于2013年10月29日为被告向巢湖农村商业银行股份有限公司代偿了本金60.2万元及利息8583.25元。现原告诉讼法院要求：1、被告杨庆生、陈恩芳偿还原告为其代偿的银行贷款本金60.2万元及利息8583.25元；2、被告杨庆生、陈恩芳承担原告违约金61058.3元及代偿资金利息115858.2元（按月息13.5%/年计算，以610583.25元为基数，自2013年10月29日暂计算至2015年8月28日，逾期另算）；3、被告杜仁松、张宏俊、范森森、张道平对上述代偿款本金、利息、违约金分别在20万元借款本金范围内承担相应连带保证责任；4、如被告不能按期付款，原告对被告杨庆生、陈恩芳位于官圩路裕溪路25号房屋（证号巢湖市巢房权证字第××号）进行拍卖或变卖，对价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由被告承担。
被告杨庆生、陈恩芳辩称：1、担保借款属实，后期分别归还部分款项；2、余款同意分期分批归还。
被告杜仁松未作书面答辩。
被告张宏俊辩称：担保承诺书是杜仁松叫我签的，但担保手续不完善，且已超过保证期限。
被告范森森辩称：1、关于担保合同的期间，被告承诺的承担责任期间为12月，因该期间早于主合同期间，应视没有约定，担保期间为主债务履行期间届满起6个月，即2014年2月20日，已超过了保证期间，故被告不承担担保责任。2、关于担保范围，被告承诺承担利息及担保费用，并不包括违约金。3、关于担保限额，被告与其他保证人承诺限额均为20万元，应是按份、最高额责任。4、关于物的担保，根据担保法规定，应先拍卖担保物，各保证人仅就余额部分承担连带责任。5、被告已支付部分应从中予以扣除。
被告张道平辩称：1、担保是自愿的。2、其他答辩意见同被告范森森的答辩意见。
经审理查明：2012年8月20日被告杨庆生与巢湖农村商业银行股份有限公司签订借款合同，约定由巢湖农村商业银行股份有限公司借款100万元给被告杨庆生；期限自2012年8月20日至2013年8月20日；利率为9%/年，逾期贷款罚息利率为贷款利率上浮50%。同日原告与巢湖农村商业银行股份有限公司签订保证合同，约定由原告为杨庆生从巢湖农村商业银行股份有限公司借款80万元提供连带责任担保。2012年8月20日原告与被告杨庆生签订借款担保合同约定，由原告为被告杨庆生在巢湖农村商业银行股份有限公司借款80万元提供连带责任担保；如出现代偿情况，借款人应支付保证担保人代偿金额10%的违约金；追偿权的范围包括：担保人为借款人代偿的全部款项，代偿款自代偿之日起的利息，借款人应向担保人支付违约金、赔偿金等；借款人贷款到期，不能按期归还，担保方发生代偿后，所归还贷款本息，担保方按银行逾期贷款利率计收借款人利息。2012年4月12日被告杜仁松向原告书面承诺，为被告杨庆生借款担保20万并承担连带责任，担保范围为本息及担保费用；2012年4月16日被告张宏俊向原告书面承诺，为被告杨庆生借款担保20万并承担连带责任，担保范围为本息及担保费用；2012年5月9日被告范森森向原告书面承诺，为被告杨庆生借款担保20万并承担连带责任，担保范围为本息及担保费用；2012年6月14日被告张道平向原告书面承诺，为被告杨庆生借款担保20万并承担连带责任，担保范围为本息及担保费用。上述四被告担保承诺书均注明“被担保人杨庆生在贵公司申请借款担保贰拾万元，期限12月，如被担保人不能按期履约还本付息，本人自愿承担连带责任，扣除每月工资总额的70%，逐月归还，并承担逾期借款所应支付的利息及担保费用等，特此承诺（自愿接受强制执行）。”2012年8月20日原告与被告杨庆生、陈恩芳签订抵（质）押合同约定，以巢湖市天河官圩裕溪路25号房屋（巢湖市房权证字第××号）进行抵押，并办理了抵押登记（巢房地产他证字第2012523号）。2013年10月29日原告为被告杨庆生代偿巢湖农村商业银行股份有限公司借款本金60.2万元及利息8583.25元。2014年9月23日被告范森森代偿8万元(按利随本清计算为本金71333.04元、利息8666.96元)给原告，2014年被告杨庆生归还3万元(按利随本清计算为本金25167.79元、利息4832.21元)给原告。案件在审理期间，2015年10月30日被告范森森、张道平分别归还5万元，共计10万元。
另查：被告杨庆生、陈恩芳系夫妻关系。
本院认为，原告为被告杨庆生从巢湖农村商业银行股份有限公司借款80万元提供连带责任担保，由于被告杨庆生未按期还清借款本息，2013年10月29日原告为被告杨庆生代偿借款本金60.2万元及利息8583.25元，事实清楚，足以认定。原告为被告杨庆生代偿借款本金60.2万元及利息8583.25元，有权就代偿的610583.25元向被告杨庆生进行追偿，但被告范森森在诉讼前代为归还本息8万元(本金71333.04元、利息8666.96元)，应从被告杨庆生、陈恩芳差欠原告代偿款本金予以扣除；诉讼过程中被告范森森、张道平分别代为归还5万元，共计10万元，因原告诉讼请求要求担保在借款本金范围内承担保证责任，故应从被告杨庆生、陈恩芳差欠原告代偿款本金予以扣除，故被告杨庆生、陈恩芳差欠原告代偿款本金为414082.42元（610583.25-71333.04-25167.79-100000）。因被告杨庆生、陈恩芳系夫妻关系，该债务发生在婚姻存续期间，应认定为夫妻共同债务，由被告杨庆生、陈恩芳共同归还。
关于利息和违约金。1、利息。2012年8月20日被告杨庆生与巢湖农村商业银行股份有限公司签订借款合同，约定利率为9%/年，逾期贷款罚息利率为贷款利率上浮50%。原告与被告杨庆生借款担保合同约定，借款人贷款到期，不能按期归还，担保方发生代偿后，所归还贷款本息，担保方按银行逾期贷款利率计收借款人利息，故本案原告代偿款610583.25元的利息，按13.5%/年［9%×（1＋50%）］计算。2、违约金。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。本案中，原告与被告杨庆生按合同的约定出现代偿情况，借款人应支付保证担保人代偿金额10%的违约金，且原告与被告杨庆生约定的违约金10%标准，截止本案确定给付之日的利息和违约金总和未超过月息2%。故原告要求被告杨庆生承担10%的违约金，本院予以支持。
关于财产抵押担保问题。原告与被告杨庆生、陈恩芳签订抵（质）押合同约定，以巢湖市天河官圩裕溪路25号房屋（巢湖市房权证字第××号）进行抵押，并办理了抵押登记（巢房地产他证字第2012523号），该抵押行为合法有效。原告对被告杨庆生、陈恩芳抵押的位于巢湖市天河官圩裕溪路25号房屋（巢湖市房权证字第××号）进行变卖或拍卖，对价款享有优先受偿权。
关于被告杜仁松、张宏俊、范森森、张道平的担保责任。1、担保期间。《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第三十三条规定，主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。本案中，2013年10月29日原告为被告杨庆生履行610583.25元代偿义务后，原告与六被告间形成新债权债务关系。由于原告与六被告间对新的债权债务关系未约定履行期限，故原告要求被告杜仁松、张宏俊、范森森、张道平承担保证责任的保证期间自起诉之日(2015年9月6日)起计算，故原告要求被告杜仁松、张宏俊、范森森、张道平承担担保责任，本院予以支持。四被告分别向原告书面承诺，该承诺书中约定“期限12月”，应是主债务履行期间，而不是担保保证期间。2、担保范围。《中华人民共和国担保法》第二十一条规定，保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。四被告的承诺书对保证方式（承担连带责任）、保证范围（借款本息及担保费用）均作出了约定，本院根据承诺书的约定认定，四被告对被告杨庆生借款本息及担保费用承担连带责任，但原告仅要求四被告在20万元借款本金范围内承担连带保证责任，本院予以支持。被告范森森在诉讼前代为归还本息8万元，其中本金71333.04元、利息8666.96元，应是代偿了本金71333.04元及利息，故被告范森森20万元担保责任扣除71333.04元；诉讼过程中被告范森森、张道平分别代为归还5万元，共计10万元，因原告诉讼请求要求担保在借款本金范围内承担保证责任，故应从被告杨庆生、陈恩芳差欠原告代偿款本金予以扣除。
关于担保的顺序。《中华人民共和国物权法》第一百七十六条规定，被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。故被告杨庆生、陈恩芳以自己房屋提供物的担保，该担保先于被告杜仁松、张宏俊、范森森、张道平人的担保。
综上，根据《中华人民共和国担保法》第二十八条、第三十一条、第十八条、第二十六条、第四十一条，《中华人民共和国合同法》第一百一十四条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨庆生、陈恩芳给付原告巢湖市金源融资担保有限责任公司代偿款本金414082.42元和利息（按13.5%/年计算，以514082.42元元为基数，自2013年10月29日算至2015年10月30日；按13.5%/年计算，以414082.42元为基数，自2015年10月31日算至本判决确认给付之日止）；于判决生效后一个月内履行完毕；
二、被告杨庆生、陈恩芳给付原告巢湖市金源融资担保有限责任公司违约金61058.33元（610583.25元×10%）；于判决生效后十日内履行完毕；
三、原告巢湖市金源融资担保有限责任公司对被告杨庆生、陈恩芳抵押的位于巢湖市天河官圩裕溪路25号房屋（巢湖市房权证字第××号）进行变卖或拍卖，对价款享有优先受偿权；
四、被告杜仁松、张宏俊对上述判决第一项在第三项判决以外，在200000元借款本金内承担连带担保责任；被告范森森对上述判决第一项在第三项判决以外，在78666.96元（200000-71333.04-50000）内承担连带担保责任；被告张道平对上述判决第一项在第三项判决以外，在150000元（200000-50000）内承担连带担保责任；
五、驳回原告其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11880元，本院减半收取5940元，由被告杨庆生、陈恩芳负担。
如不服本判决，可在收到本判决书之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
审判员 王家胜
二〇一五年十一月三十日
书记员 项化雨
附法律条文：
《中华人民共和国担保法》
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。
在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未要求保证人承担保证责任的，保证人免除保证责任。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第四十二条办理抵押物登记的部门如下：
…
（二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
…
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。《中华人民共和国合同法》
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》
第三十三条主合同对主债务履行期限没有约定或者约定不明的，保证期间自债权人要求债务人履行义务的宽限期届满之日起计算。
《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九第三款规定情形的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。