湖北省麻城市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）鄂麻城民二初字第00403号
原告中国工商银行股份有限公司麻城支行。
负责人任初学，该支行行长。
委托代理人段金意。
委托权限：一般代理。
委托代理人谢勇元。
委托权限：一般代理。
被告湖北飞碟汽车零部件有限公司。
法定代表人赵全斌，该公司总经理。
被告赵全良。
被告梅巧珍。
以上三被告委托代理人张德林，湖北伟岸律师事务所律师。
委托权限：代收、代签有关法律文书；代为承认、变更、放弃诉讼请求，进行和解，申请撤诉，提起反诉。
原告中国工商银行股份有限公司麻城支行（以下简称工行麻城支行）诉被告湖北飞碟汽车零部件有限公司（以下简称湖北飞碟公司）、赵全良、梅巧珍借款合同纠纷一案，本院于2015年11月11日受理后，依法组成由蔡华担任审判长，审判员周德良、熊俊星参加的合议庭，于2015年12月23日公开开庭进行了审理。原告工行麻城支行委托代理人谢勇元、段金意，被告湖北飞碟公司、梅巧珍、赵全良等三被告委托代理人张德林到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告工行麻城支行诉称：2015年3月9日，被告湖北飞碟公司与我行签订《小企业借款合同》，向我行申请贷款630万元，期限12个月。2015年3月30日，我行按照约定向其发放贷款630万元，到期日为2016年3月8日。本次贷款采取抵押＋保证的担保方式。被告湖北飞碟公司与我行于2011年12月23日签订的《最高额抵押合同》，所对应的抵押物为被告湖北飞碟公司所有的麻土国用（2007）第040718016号国有土地使用权，双方已办理麻土他项（2011）第3014号、麻城市房他证南湖字第11000069**号土地、房屋他项权证，经评估机构评估，总价值为1435.8万元。被告赵全良、梅巧珍于2015年3月10日与我行签订《保证合同》，同意对被告湖北飞碟公司在我行的本笔贷款提供连带责任保证。在我行发放贷款后，被告湖北飞碟公司未能按照合同约定按时履行还款义务，于2015年4月份出现欠息，经我行催收归还后，2015年8月份再次发生欠息，截止到2015年10月20日，共拖欠利息111715.8元。同时，其也未按照《小企业借款合同》第一部分“借款条件”第十条的有关约定按期偿还贷款本金。我行认为被告湖北飞碟公司未按照双方约定归还贷款本息，已严重违约，被告赵全良、梅巧珍亦未按合同约定履行保证人义务，同样严重违约。根据编号0181400007-2015年（麻城）字0002号《小企业借款合同》第二部分第九条第二款第三项的约定，我行于2015年10月14日向被告送达了《贷款提前到期通知书》，宣布此笔贷款提前到期，现为维护原告合法债权不受损害，特向法院提起诉讼，请求依法判令：一、被告湖北飞碟公司立即偿还所欠原告贷款本金630万元及利息111715.8元（截止2015年10月20日止的利息），此后利息、罚息、复利按合同约定的标准计付至被告还清全部贷款本息之日止；二、原告对被告湖北飞碟公司为本贷款提供的抵押物享有优先受偿权；三、被告赵全良、梅巧珍对被告湖北飞碟公司的上述债务承担连带保证责任；四、由被告承担本案诉讼、保全等全部费用。
原告工行麻城支行为支持其诉讼主张，向本院提交了如下证据：
证据一：原告营业执照、组织机构代码证、关于任初学等同志职务任免的通知、关于任初学等同志为工行麻城支行负责人的说明、任初学身份证等复印件各一份，拟证明原告主体资格；
证据二：湖北飞碟公司营业执照、组织机构代码证、法人代表赵全斌身份证等复印件各一份，拟证明被告湖北飞碟公司主体资格；
证据三：被告赵全良、梅巧珍身份证等复印件各一份，拟证明被告赵全良、梅巧珍主体资格；
证据四：《小企业借款合同》、借据等复印件各一份，拟证明被告湖北飞碟公司向原告申办贷款630万元，原告依约向其发放了该笔贷款；
证据五：《最高额抵押合同》及附件《抵押物清单》、国有土地使用权证及相应的土地他项权证、房屋所有权证及相应的房屋他项权证等复印件各一份，拟证明被告湖北飞碟公司名下的房地产已抵押给原告并办理了抵押登记手续，原告对该抵押物享有优先受偿权；
证据六：《保证合同》复印件一份，拟证明被告赵全良、梅巧珍对该笔贷款承担连带责任保证；
证据七：贷款提前到期通知书复印件一份，拟证明被告湖北飞碟公司在原告处贷款已提前到期；
证据八：贷款处理台账复印件一份，拟证明被告湖北飞碟公司拖欠贷款本金630万元；
证据九：客户逐笔利息查询复印件一份，拟证明截止到10月20日，被告湖北飞碟公司拖欠原告贷款利息111715.8元，截止到12月20日，拖欠原告贷款利息187499.55元；
被告湖北飞碟公司辩称：1、借款630万元属实，但原告属于逾期发放借款，因为按合同约定首笔借款应是2015年3月10日，最后一笔是2015年3月20日，但是原告是在2015年3月30日才发放的借款，因此借款期限不足12个月，即2015年3月30到2016年3月8日不足十二个月；2.借款所涉及到的利息应该有明细清单依法进行计算，计算依据应该由双方进行审核再计算。3、目前被告公司没有资金偿还，只有通过处置抵押物之后所得资产进行还款。
被告湖北飞碟公司未向本院提交证据。
被告赵全良、梅巧珍辩称：公司的法定代表人是赵全斌，他不是公司的股东，两被告才是公司的股东，而公司法定代表人在代表公司履行职责时，一般不需要股东的同意，但本案涉及的抵押，为取得所得贷款的合法性，两自然人被告才提供的保证，其真实的意思表示实际上是以其在公司的股权为限承担责任，而不是以个人其他财产承担责任。
被告赵全良、梅巧珍为支持其抗辩理由，向本院提交了如下证据：
证据一：湖北飞碟公司公司章程修正案及公司变更通知书等复印件各一份，拟证明个人股东为公司债务提供担保应以在公司的股权为限承担连带保证责任。
经庭审质证，被告湖北飞碟公司对原告提交的证据一、二、三、五、六、七、八、九的真实性及拟证目的均没有异议，上述证据，依法予以采信。
被告湖北飞碟公司对原告提交的证据四真实性和关联性没有异议，但认为原告方没有按合同约定的时间发放借款。被告赵全良、梅巧珍对原告提交证据的质证意见与被告湖北飞碟公司的质证意见相同。原告对被告赵全良、梅巧珍提交的证据真实性没有异议，但对拟证目的有异议，认为该证据只能证明赵全良、梅巧珍是股东，而不能证明他们对湖北飞碟公司债务的保证仅以其在公司的股份为限承担保证责任。被告湖北飞碟公司对被告赵全良、梅巧珍提交的证据没有异议。
对上述有争议的证据，本院认为，双方订立的《小企业借款合同》第四条提款中关于“借款人应根据实际用款需求提取借款，其中首笔借款必须于2015年3月10日之前提取，最后一笔借款必须于2015年3月20日之前提取，否则贷款人有权取消全部或部分借款”的规定是对债务人提款时间的限制，借款人湖北飞碟公司未在约定的时间内提款，责任在已方，不在原告方，故被告对原告提交的证据四的异议理由不能成立，对该证据依法予以采信；被告赵全良、梅巧珍提交的证据一只是被告湖北飞碟公司的内部章程，对原告没有约束力，该证据不能证明两自然人被告对湖北飞碟公司债务的保证仅以其在公司的股权为限，故对该证据依法不予采信。
经审理查明：2011年12月23日，被告湖北飞碟公司与原告工行麻城支行签订《最高额抵押合同》一份，合同约定抵押物为1、被告湖北飞碟公司所有的、位于麻城市京九大道的国有土地使用权，面积33333㎡，土地使用权证号为麻土国用（2007）第040718016号；2、被告湖北飞碟公司所有的、位于麻城市京九大道的厂房两栋，房屋所有权证号分别为麻证房字第20081067号和200810**号，建筑面积分别为2176.81㎡和2176.21㎡；担保的主债权期间为2011年12月23日至2016年12月23日，担保最高余额为700万元，担保的范围为原告工行麻城支行与被告湖北飞碟公司之间产生的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等），实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在700万元的最高余额内。2011年12月20日和2011年12月23日，抵押合同中的抵押物分别进行了抵押登记，办理了他项权证，他项权证号分别为麻城市房他证南湖字第11000069**号和麻土他项（2011）第3014号。2015年3月9日，原告工行麻城支行与被告湖北飞碟公司签订《小企业借款合同》一份，合同约定被告湖北飞碟公司借原告贷款本金630万元，借款期限为12个月，自实际提款日起算（分次提款的，自首次提款日起算），实际提款日以借据为准。借款利率以基准利率加浮动幅度确定，其中基准利率为5.6%（提款日／合同生效日）与合同约定的借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率，浮动幅度为上浮30%。借款人提款后，借款利率以一个月为一期，一期一调整，分段计息。第二期利率确定日为提款日满一期后的对应日，如果调整当月不存在于提款日对应的日期，则以该月最后一日为对应日，其他各期依次类推。借款自实际提款日起按日计息，按月结息。借款到期后，利随本清。其中日利率=年利率／360。逾期罚息利率在原借款利率基础上加收30%确定。借款人湖北飞碟公司应根据实际用款需求提取借款，其中首笔借款必须于2015年3月10日之前提取，最后一笔借款必须于2015年3月20日之前提取，否则贷款人有权取消全部或部分借款。借款应于2015年6月30日和2015年9月30日各还款100万元，2015年12月30日还款430万元。借款人若未按约定偿还借款本息，则构成违约，原告有权宣布贷款提前到期。2015年3月10日，被告赵全良、梅巧珍与原告签订《保证合同》一份，约定被告赵全良、梅巧珍对被告湖北飞碟公司所欠原告债务630万本金、利息、复利、罚息等承担连带责任保证，保证期间自借款期限届满之次日起或借款提前到期之次日起两年，被告赵全良、梅巧珍向原告承诺主债权到期（包括提前到期）债务人位于清偿的，其自接到原告通知之日起5个工作日内无条件履行合同项下的保证责任；主债权存在物的担保的，不论该物的担保是由债务人提供还是由第三人提供，原告有权要求被告赵全良、梅巧珍先承担保证责任且被告承诺不因此提出抗辩。2015年3月30日，被告湖北飞碟公司在原告处提取贷款本金630万元，其借款凭证上载明贷款利率为7.28%，约定还款日期为2016年3月8日。截止2015年10月20日，被告湖北飞碟公司除偿还2015年4月1日至2015年7月21日贷款利息外，未能按合同约定分期偿还所欠原告贷款本金以及连续两个月未按时支付贷款利息。基于上述原因，2015年10月14日，原告向被告湖北飞碟公司送达贷款提前到期通知书一份，宣布其所欠贷款于2015年10月12日全部到期，要求被告公司立即清偿所欠原告贷款本息及其他相应的费用。此后被告湖北飞碟公司仍未还款付息。2015年11月11日，原告向本院提起诉讼。
本院认为：原告与被告湖北飞碟公司签订的《小企业借款合同》系双方当事人真实意思表示，未违反国家法律强制性的规定，亦未损害国家、集体和第三人的利益及社会公共利益，故双方订立的该借款合同合法有效，对合同双方均具有约束力。被告湖北飞碟公司未按合同约定履行还款义务，已构成违约，应承担违约责任。原告有权依照合同的约定提前收回全部借款本息，并按照罚息利率计收逾期利息。由于原告与被告湖北飞碟公司签订的《小企业借款合同》中未对借款计算复利进行约定，故对原告请求被告湖北飞碟公司支付复利的诉请不予支持。
原告与被告湖北飞碟公司签订的《最高额抵押合同》系双方真实意思表示，且抵押合同中所涉及的抵押物系法律允许抵押的财产，并已依法在相关部门办理了抵押登记手续，故双方订立的抵押合同合法有效。被告湖北飞碟公司作为借款人在不履行借款合同约定的还款义务，债务被宣布提前到期的情况下，原告有权要求对被告湖北飞碟公司提供抵押的财产以折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在抵押合同约定的最高债权额限度内优先受偿。
原告与被告赵全良、梅巧珍签订的《保证合同》，系双方真实意思表示，未损害国家、集体和第三人的利益及社会公共利益，亦不违反国家法律强制性的规定，故该连带责任保证合同合法有效。在被告湖北飞碟公司未履行还款义务的情况下，原告依法依合同请求作为保证人的被告赵全良、梅巧珍承担连带保证责任，依法应获得支持。
对于被告湖北飞碟公司辩称原告并未在合同约定的最后期限2015年3月20日之前发放贷款，属于逾期发放贷款，借款期限不足约定的12个月的意见，本院认为，双方签订的《小企业借款合同》第四条中的“借款人应根据实际用款需求提取借款，其中首笔借款必须于2015年3月10日之前提取，最后一笔必须于2015年3月20日之前提取，否则贷款人有权取消全部或部分借款。”的规定，是对债务人提款时间的约束，被告湖北飞碟公司未在合同约定的期限内向原告提取借款的行为是致使借款期限不足12月的直接原因，且其亦未向法庭提交证据证明其逾期提款是因为原告的原因造成的，故本院对被告湖北飞碟公司的该辩称意见不予采纳。
对于被告赵全良、梅巧珍辩称其所承担的担保责任应仅以其在湖北飞碟公司的股份为限的意见，本院认为，双方签订的《保证合同》合法有效，而合同中并未约定两被告所承担的连带保证责任是以其在湖北飞碟公司的股份为限，也没有保证人承担保证责任只能以其在被担保人公司内占有的股份为限的法律规定，因此，本院对于被告赵全良、梅巧珍的该辩称意见依法不予采纳。
综上，经合议庭评议，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条、第四十一条、第四十二条、第五十三条、第五十九条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百八十条第一款第二项、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第十九条、第二十条、第八十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、被告湖北飞碟公司于本判决生效后十五日内一次性支付原告工行麻城支行借款本金630万元，利息111715.8元（2015年7月20日至2015年10月20日止所欠利息）和此后的利息（按照合同约定的利率标准计算至还款之日止）、罚息（按照合同约定的利率标准加收30%计算至还款之日止）。
二、原告工行麻城支行对被告湖北飞碟公司提供抵押的财产（1、被告湖北飞碟公司所有的、位于麻城市京九大道的国有土地使用权，面积33333㎡，土地使用权证号为麻土国用（2007）第040718016号；2、被告湖北飞碟公司所有的、位于麻城市京九大道的厂房两栋，房屋所有权证号分别为麻证房字第20081067号和200810**号，建筑面积分别为2176.81㎡和2176.21㎡）以折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在约定的最高债权额限度人民币700万元内优先受偿。三、被告赵全良、梅巧珍对被告湖北飞碟公司所欠的贷款630万元本金及相应利息承担连带保证责任。
四、驳回原告工行麻城支行的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费57300元，由被告湖北飞碟公司、赵全良、梅巧珍负担。
如不服本判决，可在本判决送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于黄冈市中级人民法院。上诉人在递交上诉状时，应预交上诉案件受理费（按一审裁判文书诉讼费预交）款汇至黄冈市中级人民法院立案庭，上诉人须在上诉期届满后七日内足额交纳上诉费，否则，按自动撤回上诉处理。
审判长 蔡 华
审判员 熊俊星
审判员 周德良
二〇一六年三月二十三日
书记员 邱 黎