重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0120民初738号
原告：通江县远宏建材租赁站，住所地：四川省巴中市通江县诺江镇千佛村六社。
经营者：陈永浩，男，1973年10月25日出生，汉族，住重庆市璧山区。
委托诉讼代理人：陈永超，男，1975年12月15日出生，汉族，住重庆市璧山区。
被告：四川省姚氏房地产开发有限公司，住所地：四川省成都市青羊区西大街84号1-1幢12楼10号。
法定代表人：姚玺。
被告：四川金达竹建筑劳务有限公司，住所地：四川省成都市成华区建和路6号附66号1层。
法定代表人：贺书现。
原告通江县远宏建材租赁站（以下简称远宏租赁站）与被告四川省姚氏房地产开发有限公司（以下简称姚氏房地产公司）、四川金达竹建筑劳务有限公司（以下简称金达竹劳务公司）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2016年1月7日受理后，依法由代理审判员弋柯担任审判长，并与代理审判员邓忠明、人民陪审员彭传政共同组成合议庭适用普通程序公开开庭进行了审理。原告远宏租赁站的经营者陈永浩到庭参加了诉讼，被告姚氏房地产公司、金达竹劳务公司经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告远宏租赁站向本院提出诉讼请求：1、解除原、被告于2014年11月30日签订的《建筑周转材料租赁合同》；2、被告立即支付原告截止2015年11月20日的租金83713.1元、维修费7663元、上下车费3010元、缺失配件赔偿费120元，合计94506.1元；3、被告立即支付违约金18901.2元；4被告立即退还原告租赁材料钢管3278.5米、扣件1356套、顶托280套，如不能退还，则要求被告按照合同约定钢管18元/米、扣件7元/套、顶托25元/套进行赔偿（暂计赔偿75505元），且对未退还租赁物要求被告按合同约定支付自2015年11月21日起至法院裁判生效时止的租金；5、本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：2014年11月30日，被告姚氏房地产公司、金达竹劳务公司与原告远宏租赁站签订《建筑周转材料租赁合同》，被告租用原告的钢管、扣件、顶托等建筑器材用于通江县金银湾项目。合同签订后，原告严格按照合同约定将租赁物交给被告使用，截止2015年11月20日，被告尚欠租金83713.1元、维修费7663元、上下车费3010元、缺失配件赔偿费120元，合计94506.1元；尚有钢管3278.5米、扣件1356套、顶托280套未归还原告。上述款项后经原告多次催收，被告至今未付。被告拖欠租金的行为已严重违约，应承担相应的违约责任，且合同约定有违约金，鉴于违约金约定过高，原告主动予以降低，现原告结合被告租金金额及拖欠时间，要求被告按所欠租赁费用的20%支付原告违约金18901.2元。故原告起诉至法院，请求依法判令前述诉讼请求。
被告姚氏房地产公司未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
被告金达竹劳务公司未到庭应诉，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2014年11月20日，蒋小文作为负责人、郭晓辉作为经办人代表被告姚氏房地产公司、金达竹劳务公司作为承租方（合同中简称乙方）与原告远宏租赁站作为出租方（合同中简称甲方）签订了《建筑周转材料租赁合同》（以下简称《租赁合同》），合同乙方落款处加盖被告姚氏房地产公司的合同专用章及被告金达竹劳务公司公章并有蒋小文、郭晓辉的签名。《租赁合同》对租赁期限、租金、维修费、上下车费等费用的计算标准及支付时间、租赁物资赔偿标准、管辖法院、违约责任等进行了明确约定，合同约定乙方合同经办人为蒋小文、贺书现、何林庆。合同签订后，原告远宏租赁站依约向被告姚氏房地产公司、金达竹劳务公司提供了租赁物资，依据原告远宏租赁站的自认及其提交的有承租方合同经办人蒋小文、何林庆或者郭晓辉签名的发货单12张、有蒋小文签名确认的远宏建材租赁站租金计（结）算单2张及远宏建材租赁站收货清单11张，经双方结算，截止2015年11月20日，被告姚氏房地产公司、金达竹劳务公司欠原告远宏租赁站租金83713.1元、维修费7663元、上下车费3010元、缺失配件赔偿费120元、材料赔偿款75505元，合计170011.1元未付。二被告至今未支付此款，故原告远宏租赁站起诉来院，请求判令前述诉讼请求。
以上事实，有原告的经营者当庭陈述、《建筑周转材料租赁合同》、蒋小文的身份证复印件、发货单12张、远宏建材租赁站收货清单11张、远宏建材租赁站租金计（结）算单2张等证据予以证明，并经庭审查证属实，本院予以确认。
本院认为，原告远宏租赁站与被告姚氏房地产公司、金达竹劳务公司签订的《租赁合同》，合同内容不违反法律法规的禁止性规定，属有效合同，受法律保护。合同签订后，已经实际履行，原告远宏租赁站作为出租方依约向被告姚氏房地产公司、金达竹劳务公司提供了租赁物资，被告姚氏房地产公司、金达竹劳务公司作为承租方理应依约按时履行给付租金等费用的义务。故，原告远宏租赁站要求被告姚氏房地产公司、金达竹劳务公司立即共同支付所欠租金83713.1元、维修费7663元、上下车费3010元、缺失配件赔偿费120元、材料赔偿款75505元的诉讼请求，于法有据。另外，原、被告双方已就承租方未退还租赁物资的赔偿款进行结算，且本院也已支持原告远宏租赁站请求二被告支付材料赔偿款75505元的诉讼请求，故原告远宏租赁站另行请求二被告返还租赁物资并计付结算后产生的后续租金的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。同时，被告姚氏房地产公司、金达竹劳务公司未按合同约定的期限按时足额支付租金等费用，其行为严重违反了合同约定，应当承担相应的违约责任，故原告远宏租赁站租赁站请求解除合同并由被告姚氏房地产公司、金达竹劳务公司支付违约金的诉讼请求，有合同及法律依据，本院予以支持，本院综合考虑合同实际情况，包括合同约定、租金总额、欠付租金金额、欠付时间等因素，根据公平原则及诚实信用原则，酌定被告姚氏房地产公司支付原告远宏租赁站违约金15000元为宜。
综上所述，债务理当清偿。被告姚氏房地产公司、金达竹劳务公司经本院依法传唤，无正当理由，拒不到庭应诉，系自行放弃诉讼权利，依法应当承担相应法律后果。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款、第一百一十二条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、原告通江县远宏建材租赁站与被告四川省姚氏房地产开发有限公司、四川金达竹建筑劳务有限公司于2014年11月30日签订的《建筑周转材料租赁合同》于本判决生效之日解除；
二、被告四川省姚氏房地产开发有限公司、四川金达竹建筑劳务有限公司在本判决生效后七日内共同给付所欠原告通江县远宏建材租赁站的租金83713.1元、维修费7663元、上下车费3010元、缺失配件赔偿费120元、材料赔偿款75505元，合计170011.1元；
三、被告四川省姚氏房地产开发有限公司、四川金达竹建筑劳务有限公司在本判决生效后七日内共同给付原告通江县远宏建材租赁站违约金15000元；
四、驳回原告通江县远宏建材租赁站的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费4078元，由被告四川省姚氏房地产开发有限公司、四川金达竹建筑劳务有限公司共同承担（限二被告在本判决生效后七日内向本院交纳，否则本院将予以强制执行）；申请诉前保全措施费1770元，由被告四川省姚氏房地产开发有限公司、四川金达竹建筑劳务有限公司共同承担（此款已由原告垫交，由二被告随案款一并共同给付原告）。
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本案申请执行的期限为两年，该期限从法律文书规定的履行期间的最后一日起算。
审 判 长 弋 柯
代理审判员 邓忠明
人民陪审员 彭传政
二〇一六年九月二十日
书 记 员 王光琴