广东省广州市天河区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0106民初11428号
原告：某银行股份有限公司广州分行，地址广东省广州市天河区。
负责人：钟某，行长。
委托诉讼代理人：余宙，广东法盛律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘晓凤，广东法盛律师事务所实习律师。
被告：闫某，女，1973年9月18日出生，汉族，身份证地址湖北省南漳县，现住广东省广州市白云区。
原告某银行股份有限公司广州分行诉被告闫某借款合同纠纷一案，本院于2016年6月28日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告某银行股份有限公司广州分行的委托诉讼代理人余宙到庭参加了诉讼。被告闫某经公告送达开庭传票，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告某银行股份有限公司广州分行向本院提出诉讼请求：1.判令被告向原告清偿所欠借款人民币本金66万元，利息共计1965.84元（利息、罚息、复息暂计至2016年6月7日止，2016年6月8日起至还清贷款本息之日止，按《�人借款合同》约定的利率标准计付），合计人民币661965.84元；2.判令原告对广州市白云区某村某街某号享有优先受偿权；3.判令被告承担本案诉讼费用。事实和理由：2013年10月10日，被告向原告提交了《小微贷款申请表》。2014年2月14日，原告作为授信人（抵押权人），被告作为授信申请人（抵押人），签订了《个人授信及担保协议》，约定：1.原告向被告提供总额66万元的可循环授信额度；2.授信期间为120个月；3.抵押物为广州市白云区某村某街某号；4.为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用均由授信申请人全额承担等条款。被告向原告提交《个人贷款周转易功能申请表》，原告作为甲方（授信人），2013年10月22日被告作为乙方（授信申请人）签订了《个人贷款周转易协议书》，约定：1.鉴于原告与被告签订的授信协议，原告同意被告在授信协议规定的授信额度内开通“周转易”功能。周转易功能开通后，被告确定并同意原告自动开通“周转易”功能项下的“直接转账”模式；2.“周转易”功能是指甲方在授信额度内划拨一定金额的周转易限额，由乙方通过POS、网上支付或转账汇款的方式用于定向支付，甲方给予一定的延后结算期。延后结算期满，若乙方按照约定及时足额归还甲方定向垫付款项，甲方向乙方发放一笔贷款用于归还上述贷款；3.甲方在授信额度内给予乙方总额为人民币66万元的“周转易”限额；4.“周转易”贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本。贷款执行利率为贷款放款日前一天中国人民银行公布的同期基准利率+45%，利率调整方式为不变等条款，原、被告双方办理抵押物登记手续2013年10月30日。被告逾期未足额还款，尚有贷款本金66万元未偿还。
被告闫某未作答辩。
经审理查明：2013年10月22日，原告某银行股份有限公司广州分行（授信人、抵押权人）与被告闫某（授信申请人、抵押人）签订了《个人授信及担保协议》，约定：授信人同意向授信申请人提供总额为人民币66万元的授信额度；该授信额度为可循环授信额度。授信期间为120月；授信申请人未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，授信人有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止，对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息；抵押物名称及处所为白云区某村某街某号房。抵押担保的范围为授信人根据本协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金、授信人实现债权的相关费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、执行费、律师费、公告费、送达费、差旅费等）；授信人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、公告费、送达费、差旅费等所有费用，均由授信申请人全数负担。授信申请人连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的视为违约；一旦发生本协议规定的任何一种违约事件时，贷款人有权宣布本协议提前到期，并采取以下一种或同时采用多种措施：提前收回已发放贷款的本息和相关费用，直接扣收借款人在某银行系统内开立的结算账户和/或其他账户上的存款，以清偿借款人的全部债务；通过协议约定的方式处理抵押物，对所得价款，贷款人有权优先受偿。其价款超过本协议项下授信申请人所欠贷款债务本息及一切相关费用的部分，归抵押人所有。不足部分，贷款人另行追索等内容。
2013年10月22日，原告（授信人）与�告闫某（授信申请人）签订《个人贷款周转易协议书》，约定原告在授信协议下为被告开通“周转易”功能；并给予总额为66万元的周转易限额；周转易贷款期限为12个月，还款方式为按月付息，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮45%，利率调整方式为不变。
上述合同签订后，原告与被告闫某于2013年10月31日办理了广州市白云区某村某街某号房的抵押登记。最高债权额为66万元。
原告于2015年11月7日向被告发放贷款660000元。被告从2016年6月21日开始逾期还款，截至2017年2月13日，被告尚欠贷款本金660000元、利息19634.24元、罚息16998.71元、复利868.41元。
本院认为：原告与被告签订《个人授信及担保协议》、《个人贷款周转易协议书》，系双方当事人在自愿、平等、协商一致的基础上形成的合意，合同内容没�违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，并对缔约双方产生约束力。原告已依约履行了发放贷款的义务，被告从2016年6月21日起没有支付贷款本息，截至2017年2月13日止，被告尚欠贷款本金660000元、利息19634.24元、罚息16998.71元、复利868.41元。根据合同约定，原告有权宣布本合同提前到期并收回已发放贷款的本息和相关费用，故被告应偿还上述欠款本息及自2016年6月21日起至实际清偿之日止的罚息、复利（截止2017年2月13日止，利息19634.24元、罚息16998.71元、复利868.41元；自2017年2月14日起至实际清偿之日止，罚息以本金660000元为基数，复利以19634.24元为基数，均按贷款发放时中国人民银行同期基准利率上浮45%再上浮50%计算）。因原告已主张贷款提前到期，故不再按合同约定计收2017年2月14日之后的利息。
被告闫某自愿提供其名下的位于广州市白云区�村某街某号的房产为本案债务作担保，并已办理了抵押登记手续，故原告有权从处分该抵押房产所得的价款中优先受偿。
被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院视其放弃抗辩权利并依法作缺席判决。
综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告闫某在本判决发生法律效力之日起十日内向原告某银行股份有限公司广州分行偿还贷款本金660000元及利息、罚息、复利（截止2017年2月13日止，利息19634.24元、罚息16998.71元、复利868.41元；自2017年2月14日起至实际清偿之日止，罚息以本金660000元为基数，复利以19634.24元为基数，均按贷款发放时中国人民银行同期基准利率上浮45%再上浮50%计算）。
二、被告闫某不履行上述债务时，原告某银行股份有限公司广州分行有权对被告闫某提供的位于广州市白云区某村某街某号房依法处置所得价款中优先受偿。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费10420元、保全费3830元，合计14250元，均由被告闫某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省广州市中级人民法院。
审 判 长 孙玉波
人民陪审员 樊明香
人民陪审员 梁瑞芳
二〇一七年五月十八日
书 记 员 邓敏婧