四川省成都市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）成民初字第2694号
原告：渣打银行（中国）有限公司成都分行，住所地：成都市锦江区总府路2号时代广场A座29层。
负责人：吴乃莘。
委托诉讼代理人：刘一河，泰和泰律师事务所律师。
委托诉讼代理人：刘俊，泰和泰律师事务所律师。
被告：四川科创医药集团有限公司，住所地：成都市温江区成都海峡两岸科技产业开发园新华大道二段728号（综合楼二楼右侧221-232号）。
法定代表人：张燕。
被告：科创控股集团有限公司，住所地：成都市武侯区武侯科技园武科西二路5号。
法定代表人：张燕。
被告：成都太平洋房地产集团有限公司，住所地：成都市武侯区武科西二路5号。
法定代表人：张燕。
被告：张燕，女，1957年3月19日出生，汉族，住成都市青羊区。
被告：何俊明，男，1958年8月25日出生，汉族，住成都市青羊区。
以上五被告共同委托诉讼代理人：谢超，男，1973年12月23日出生，汉族，住四川省郫县。
被告：何质恒，男，1985年9月1日出生，汉族，住成都市青羊区。
原告渣打银行（中国）有限公司成都分行（以下简称渣打银行成都分行）诉被告四川科创医药集团有限公司（以下简称科创医药公司）、张燕、何俊明、何质恒、科创控股集团有限公司（以下简称科创控股公司）、成都太平洋房地产集团有限公司（以下简称太平洋房地产公司）借款合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2016年4月25日公开开庭进行了审理。原告渣打银行成都分行的委托诉讼代理人刘一河，被告科创医药公司、科创控股公司、太平洋房地产公司、张燕、何俊明的委托诉讼代理人谢超到庭参加诉讼。被告何质恒经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行审理。本案现已审理终结。
原告渣打银行成都分行提出诉讼请求：1.科创医药公司向渣打银行成都分行支付借款117936629.84元，逾期利息13196378.13元（逾期利息暂计至2015年8月31日，实际逾期利息应计算至归还本金完毕之日止）；2.渣打银行成都分行有权以科创医药公司向渣打银行成都分行提供的抵押物折价抵偿或者以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿以上借款本金及逾期利息，不足部分由科创医药公司继续清偿；3.渣打银行成都分行有权以太平洋房地产公司向渣打银行成都分行提供的抵押物折价抵偿或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿以上借款本金及逾期利息，不足部分由科创医药公司继续清偿；4.张燕、何俊明、何质恒、科创控股公司对上述借款本金及逾期利息承担连带清偿责任；5.被告承担诉讼费、保全费。事实与理由：渣打银行成都分行与科创医药公司分别于2012年3月9日、2012年12月17日、2013年3月5日、2014年3月17日签订了《非承诺性融资（银融资函）》以及《（非承诺性）主信贷条款》《一般贸易条款》《标准条款》《渣打银行（中国）有限公司流动资金贷款一般条款》，约定渣打银行成都分行向科创医药公司提供借款融资，总融资额度为3亿元，融资期限为自提款日起计最长不超过6个月，融资利率为7.84%，同时约定如科创医药公司未在到期日偿还合同项下应付款项，科创医药公司必须自还款日起至渣打银行成都分行收到全额逾期款项之日止按相当于利率的150%的违约利息利率支付违约利息。同时，为担保科创医药公司如期还款，科创医药公司作为抵押人，提供了其位于成都市青羊区槐树街2号2栋1层8-9号房屋作为其还款的抵押担保物，并办理了该房屋的抵押登记，房屋他项权证号为：成房他证他权字第××号；太平洋房地产公司作为抵押人，提供了其位于德阳市河东区房屋作为科创医药公司还款的抵押担保物，并办理了该房屋的抵押登记，房屋他项权证号为：德房他证河东字第××号。此外，科创控股公司作为保证人，于2013年1月9日向渣打银行成都分行出具《最高额担保函》，承诺为渣打银行成都分行向科创医药公司提供融资项下的全部债务承担连带保证责任；张燕、何俊明、何质恒作为担保人，于2014年3月17日向渣打银行成都分行出具了《最高额担保函》，承诺为渣打银行成都分行向科创医药公司提供融资项下的全部债务承担连带保证责任。上述合同签订后，渣打银行成都分行于2014年3月24日向科创医药公司发放借款12500万元，借款到期日为2014年9月24日。借款到期后，渣打银行成都分行向科创医药公司提示还款，科创医药公司未履行还款义务，其他保证人亦未承担担保责任。
被告科创医药公司、科创控股公司、太平洋房地产公司、张燕、何俊明答辩称，对本金无异议，对逾期利息请求法庭核实，对抵押只要有抵押登记就认可。
经审理查明，2012年3月9日、2012年12月17日、2013年3月5日，科创医药公司与渣打银行成都分行签订三份《非承诺性融资（融资函）》，约定渣打银行成都分行向科创医药公司提供非承诺性融资，总融资额度为300000000元。贷款种类中借款人承兑的人民币商业汇票的卖方贴现总融资额度为150000000元，融资期限为自提款日起计最长不超过6个月。利息由银行根据市场情况不时自主决定。银行提供融资应遵守（非承诺性）主信贷条款的条款与条件。（非承诺性）主信贷条款约定如果借款人未能在到期日支付其在某融资文件下的应付款或挪用任何人民币提款，则从到期日起至实际付款日就全部逾期款项依照适用的违约利息利率按日计算利息，违约利息利率为利率的150%。
2013年3月18日，渣打银行成都分行与科创医药公司、四川科创制药集团有限公司签订《委托代理贴现协议》，渣打银行成都分行与科创医药公司、四川金土地中药材种植集团有限公司签订《委托代理贴现协议》，约定由科创医药公司作为四川科创制药集团有限公司、四川金土地中药材种植集团有限公司的代理人，向渣打银行成都分行申请办理票据贴现。
2014年3月24日，渣打银行成都分行出具贴现凭证5张。1.编号为0010006121695876贴现凭证载明持票人为四川省中药厂有限责任公司，汇票金额为叁仟万元；2.编号为0010006121695877贴现凭证载明持票人为四川金土地中药材种植集团有限公司，汇票金额为叁仟万元；3.编号为0010006121695879贴现凭证载明持票人为四川金土地中药材种植集团有限公司，汇票金额为柒佰万元；4.编号为0010006121695880贴现凭证载明持票人为四川科创制药集团有限公司，汇票金额为叁仟万元；5.编号为0010006121695877贴现凭证载明持票人为四川科创制药集团有限公司，汇票金额为贰仟捌佰万元。上述5张汇票均约定，汇票承兑人为科创医药公司，贴现率为7.84%，出票日为2014年3月24日，到票日为2014年9月24日。2014年4月1日，渣打银行成都分行向科创医药公司发出《放款通知书》。
2013年1月9日，科创控股公司向渣打银行成都分行出具《最高额担保函》，载明科创控股公司对渣打银行成都分行因融资函项下支出的所有款项、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、全部费用和实现债权的费用提供保证责任。担保债务发生期间为2012年12月17日至2017年12月16日，总额不超过贰亿伍仟万元。2014年3月17日，张燕、何俊明、何质恒向渣打银行成都分行出具《最高额担保函》，载明张燕、何俊明、何质恒对渣打银行成都分行因融资函项下支出的所有款项、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、全部费用和实现债权的费用提供保证责任。担保债务发生期间为2014年3月17日至2019年3月16日，总额不超过贰亿伍仟万元。
2013年1月9日，科创医药公司与渣打银行成都分行签订《最高额抵押协议》，约定科创医药公司以其位于青羊区槐树街2号2幢1层8-9号面积为16.26平方米土地使用权（青羊国用2006第2610号）、房屋所有权（成房权证监证字第××号）向渣打银行成都分行提供抵押。担保范围为主债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及其他款项。最高债权额度五亿元，最高额债权发生期间为2012年12月17日至2017年12月16日。2013年1月18日双方就该房产抵押办理了抵押登记（成房他证他权字第××号）。2013年1月9日，太平洋房地产公司与渣打银行成都分行签订《最高额抵押协议》，约定太平洋房地产公司以其位于德阳市河东区.55平方米土地使用权（德府国用2012第001509号）、房屋所有权（德房权证河东字第××号）；河东区天山南路三段196号4栋面积为4439.96平方米土地使用权（德府国用2012第001510号）、房屋所有权（德房权证河东字第××号）；河东区天山南路三段196号3栋面积为4503.29平方米土地使用权（德府国用2012第001511号）、房屋所有权（德房权证河东字第××号）向渣打银行成都分行提供抵押。担保范围为主债权本金、利息、罚息、违约金、赔偿金及其他款项。最高债权额度五亿元，最高额债权发生期间为2012年12月17日至2017年12月16日。2013年1月23日双方就该房产抵押办理了抵押登记（德房他证河东第第D0016157号）。
本院另查明，科创医药公司向渣打银行成都分行归还借款本金7063370.16元，尚欠本金117936629.84元。
上述事实，有渣打银行成都分行《营业执照》《金融许可证》，科创医药公司、科创控股公司、太平洋房地产公司工商登记信息，张燕、何俊明、何质恒身份证，《非承诺融资（融资函）》《（非承诺性）主信贷条款》、贴现凭证、《放款通知书》《最高额抵押协议》《委托代理贴现协议》《最高额担保函》、他项权证及当事人陈述在案为证，本院予以采信。
本院认为，渣打银行成都分行与科创医药公司签订的《非承诺融资（融资函）》《最高额抵押协议》，渣打银行成都分行与太平洋房地产公司签订的《最高额抵押协议》，张燕、何俊明、何质恒向渣打银行成都分行出具的《最高额担保函》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的效力性禁止性规定，应为合法有效。渣打银行成都分行根据约定进行了贴现，有权行使追索权要求科创医药公司归还剩余本金117936629.84元及利息（截止2015年8月31日利息为13196378.13元，2015年8月31日后，以117936629.84元为本金按年利率11.76%从2015年9月1日起计算至付清之日止）。
关于科创控股公司、张燕、何俊明、何质恒应否承担连带责任。科创控股公司、张燕、何俊明、何质恒向渣打银行成都分行发出了《最高额担保函》，自愿向渣打银行成都分行提供保证担保，科创医药公司到期未归还款项，科创控股公司、张燕、何俊明、何质恒应当在最高额贰亿五仟万元内承担连带责任。
关于抵押权。渣打银行成都分行与科创医药公司、太平洋房地产公司签订《最高额抵押协议》并办理了抵押登记，渣打银行成都分行对科创医药公司、太平洋房地产公司的抵押物在伍亿元内享有优先受偿权。
综上所述，原告渣打银行成都分行的诉讼请求成立，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条之规定，判决如下：
一、被告四川科创医药集团有限公司于本判决生效之日起十日内向渣打银行（中国）有限公司成都分行支付借款本金117936629.84元及利息（截止2015年8月31日利息为13196378.13元，2015年8月31日后，利息以117936629.84元为本金，按年利率11.76%从2015年9月1日起计算至清偿之日止）；
二、被告张燕、何俊明、何质恒、科创控股集团有限公司对被告四川科创医药集团有限公司的第一项给付义务承担连带责任，其承担连带责任后有权向四川科创医药集团有限公司追偿；
三、原告渣打银行（中国）有限公司成都分行有权就被告四川科创医药集团有限公司提供担保物行使抵押权（成房他证他权字第××号他项权证）。有权对四川科创医药集团有限公司提供的担保物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在500000000元范围内优先受偿；
四、原告渣打银行（中国）有限公司成都分行有权就被告成都太平洋房地产集团有限公司提供担保物行使抵押权（德房他证河东第D0016157号他项权证）。有权对成都太平洋房地产集团有限公司提供的担保物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款在500000000元范围内优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费697465.04元，保全费5000元，共计702465.04元由四川科创医药集团有限公司、张燕、何俊明、何质恒、科创控股集团有限公司、成都太平洋房地产集团有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省高级人民法院。
审 判 长 魏云霞
审 判 员 李婧杰
人民陪审员 雷 捷
二〇一六年十一月八日
书 记 员 曹 颖