河北省秦皇岛市山海关区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）冀0303民初582号
原告秦皇岛市区农村信用合作联社孟姜信用社。住所地，秦皇岛市山海关区江南人家****号。
法定代表人关长东，职务，主任。
委托代理人王大伟、杨东福，均系该公司职工。
被告张文波。
委托代理人张巍，河北君德凤律师事务所律师。
被告张金凤。
原告秦皇岛市区农村信用合作联社孟姜信用社诉被告张文波、张金凤借款合同纠纷一案，原告于2016年4月1日向本院起诉。本院受理后，依法适用简易程序，由审判员刘圆圆独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人、被告张文波委托代理人到庭参加诉讼，被告张金凤经本院依法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，原告与被告张文波于2013年6月18日签订借款合同一份，约定被告张文波向原告借款2000000元，贷款到期日为2016年6月17日，月利率7.175‰，按月偿还利息，到期还本。同日，原告与被告张文波配偶即被告张金凤签订抵押合同一份，抵押物为被告张金凤名下房产，并办理了抵押登记。原告按照约定向被告张文波发放了贷款，但是自2015年5月份起，被告张文波未按照约定偿还贷款利率，在原告多次催要下被告张文波仍未按约定还息，原告认为被告张文波的行为已构成严重违约，原告根据签订的借款合同及法律规定诉至法院要求：1、解除原告与被告张文波签订的个人借款合同；2、被告张文波提前偿还所欠原告贷款本金2000000元；3、被告张文波偿还所欠原告贷款利息，以借款20000000元为基数分两段计算，第一段是2015年4月21日起计算至贷款到期日即2016年6月17日止，按照月利率7.175‰，第二段是从2016年6月18日起计算至被告张文波实际偿还贷款之日至，按照月利率10.7625‰；4、被告张金凤对上述贷款承担共同偿还责任，同时确认原告对被告张金凤名下的秦抚私房字××号房产享有抵押权。
为支持以上诉请，原告向本院提交以下证据：一、原告与被告张文波于2013年6月18日签订的借款合同1份，证明原被告之间存在原告主张的借款合同关系；二、借据收据1份及还款记录3张，证明原告已经将贷款支付给了被告张文波；三、原告与被告张金凤于2013年6月18日签订的抵押合同1份、抵押物清单2张，证明被告张金凤以名下的房产及房产所在土地对贷款作出抵押，抵押物是房屋和土地使用权；四、他项权利证明2份，证明原告对抵押物办理了抵押登记；五、二被告的结婚证复印件1份及被告张金凤的个人贷款档案卡1份，证明二被告存在婚姻关系，档案卡证明被告张金凤对被告张文波的借款是知情且同意的。
被告张文波辩称，原告要求解除个人借款合同没有事实和法律依据。原告在发放贷款的时候对被告张金凤名下的房产进行了抵押登记，如果本案需要通过抵押物实现原告的本息诉请，那么请法院在抵押物折现后的价值满足原告应得部分后将将剩余部分给付所有权人。
被告张文波未向本院提交证据。
被告张金凤未答辩。
被告张金凤未向本院提交证据。
经审理查明，2013年6月18日，原告（乙方）与被告张文波（甲方）签订个人借款合同一份，其中合同第一条约定被告张文波向原告借款贰佰万圆整；第二条约定借款用途为购房；第三条约定借款期限从2013年6月18日起至2016年6月17日止；第四条约定贷款利率按月利率7.175‰计算，在借款期限内，如遇国家调整利率，按国家和河北省农村信用社有关规定执行；第九条约定按月结息，到期还本，结息日为每月／季末月的20日，被告张文波须于每一结息日结息，如借款本金的最后一次偿还日不在结息日，则未付利息应利随本息；第十五条约定被告张文波未按合同约定期限归还借款本金的，原告对逾期借款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮百分之五十计收罚息，直至本息清偿为止，被告张文波违反本合同项下义务（包括但不限于申请借款所提交的文件资料信息虚假、有误；被告张文波实际自主支付资金划付对象、金额及用途等与原用款计划不一致；发生重大交叉违约事件的；违反保证与承诺事项及借款合同其他约定等），原告有权要求被告张文波限期纠正违约行为，有权停止发放贷款、提前收回已发放贷款或采取其他资产保全措施，有权宣布被告张文波与原告签订的其他借款合同项下借款立即到期；该份合同还约定了其他事项。上述个人借款合同有原告印章、原告法定代表人印章及签字、被告张文波签字及手印。合同签订当日，原告向被告张文波发放借款2000000元。合同签订之前，被告张文波的配偶即被告张金凤于2013年6月4日填写了个人贷款档案一份，同意被告张文波向原告贷款贰佰万圆整，用于购房。
2013年6月18日，为确保被告张文波与原告签订的个人借款合同的履行，保障原告债权的实现，原告（乙方）与被告张金凤（甲方）签订抵押合同一份，被告张金凤以抵押物清单所列财产设定抵押，抵押物财产清单中载明的抵押物为坐落于抚宁县南戴河海宁道西侧南新庄北侧的商业用房，合同的保证范围为主合同项下本金人民币贰佰万圆整及利息、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项、原告实现债权与担保权利而发生的费用，该合同还约定了其他事项。2013年6月18日，抚宁县房地产业管理处向原告发放房屋他项权证一份，他项权利人为原告，房屋所有权人为被告张金凤，房屋所有权证号为51129，房屋坐落于抚宁县南戴河宁海道西侧南新庄北侧，他项权利为抵押，债权数额为2000000元，抵押期限自2013年6月18日至2016年6月17日。2013年6月20日，抚宁县土地抵押登记事务所向原告发放土地他项权证一份，他项权利人为原告，义务人为被告张金凤，他项权利种类及范围为抚土国用（2006）第32号设定抵押权，土地抵押贷款金额为零值抵押，抵押面积236.66平方米。
原告向被告张文波发放借款2000000元后，截止至2015年4月21日，被告张文波按照合同约定偿还借款利息共316539.23元。自2015年4月21日起至判决之日止，被告张文波未按照借款合同约定内容偿还原告借期内利息，到期后也未偿还借款本金2000000元。
以上事实有原告向本院提交的证据及本院的庭审笔录在卷为证，足以认定。
本院认为，原告与被告张文波自愿签订借款合同，针对上述借款原告与被告张金凤自愿签订抵押合同，并对抵押物办理了抵押登记，上述两份合同系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，原告与被告张文波之间存在合法有效的借款合同关系，原告与被告张金凤之间存在合法有效的抵押合同关系。被告张文波应按照合同约定偿还原告借款及利息，因自2015年4月21日起，被告张文波未偿还借款利息，借款到期后也未偿还本金，故被告张文波应向原告偿还借款本金2000000元，并自2015年4月21日起至2016年6月17日止，按照月利率7.175‰的标准，向原告支付利息，自2016年6月18日起至判决履行期限内被告张文波实际偿还借款之日止，按照月利率10.7625‰的标准，向原告支付罚息。因被告张文波的上述债务发生在二被告夫妻关系存续期间，应属二被告的夫妻共同债务，被告张金凤应对上述债务承担连带清偿责任。因债务履行期限届满原告的债权未受清偿，故原告对被告张金凤名下的、所有权证号为51129的、坐落于抚宁县南戴河宁海道西侧南新庄北侧的房屋一套享有抵押权，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告张金凤所有，不足部分由二被告清偿。因判决之日原告与被告张文波签订的借款合同履行期间届满，故原告要求解除借款合同已无实际意义，对原告该项诉请本院不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九条、第四十四条、第九十三条、第九十四条、第一百零七条、第一百九十六条至第一百九十八条、第二百零五条至第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条至第三十六条、第三十八条至第四十二条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告张文波于本判决生效之日起十日内向原告秦皇岛市区农村信用合作联社孟姜信用社偿还借款本金2000000元，并自2015年4月21日起至2016年6月17日止，按照月利率7.175‰的标准，向原告秦皇岛市区农村信用合作联社孟姜信用社支付利息，自2016年6月18日起至判决履行期限内被告张文波实际偿还借款之日止，按照月利率10.7625‰的标准，向原告秦皇岛市区农村信用合作联社孟姜信用社支付罚息；
被告张金凤对上述债务承担连带清偿责任；
原告秦皇岛市区农村信用合作联社孟姜信用社享有对抵押物（被告张金凤名下的、所有权证号为51129的、坐落于抚宁县南戴河宁海道西侧南新庄北侧的房屋一套）折价或者拍卖、变卖后所得价款优先受偿的权利，对抵押物折价或者拍卖、变卖后所得价款超过债权数额的部分归被告张金凤所有；
四、驳回原告秦皇岛市区农村信用合作联社孟姜信用社的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费24017元，减半收取12008元，由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于秦皇岛市中级人民法院。
审判员 刘圆圆
二〇一六年六月十九日
书记员 李 晨