黑龙江省绥化市北林区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绥北商初字第228号
原告绥化市北林区农村信用合作联社
法定代表人刘伟学，职务理事长。
委托代理人周洪刚，职务绥化市北林区农村信用合作联社职工。
被告孟德海，男，1967年7月16日生，身份证号码：×××Ｘ，汉族，无职业，现住绥化市。
被告王家艳，女，1969年12月15日生，汉族，无职业，现住绥化市。
被告王家春，男，1967年11月15日生，汉族，无职业，现住绥化市。
被告张绍红，女，1972年3月29日生，汉族，无职业，现住绥化市。
原告绥化市北林区农村信用合作联社与被告孟德海、王家艳、王家春、张绍红借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告绥化市北林区农村信用合作联社委托代理人周洪刚到庭参加诉讼。被告孟德海、王家艳、王家春、张绍红经本院依法传唤，未到庭。本案现已审理终结。
原告绥化市北林区农村信用合作联社诉称，原告与被告孟德海、王家艳、王家春、张绍红于2014年9月28日签订《最高额个人担保借款合同》，合同约定：被告孟德海、王家艳向原告借款1，600，000.00元，被告王家春、张绍红为担保人，借款用途为购买化肥，借款期限一年，自2014年9月28日至2015年9月27日，约定月利率8.4‰，逾期还款加收50％罚息。同日，原告与被告孟德海、王家艳、王家春、张绍红签订《最高额抵押合同》，被告孟德海、王家艳用位于绥化市北林区奋斗街4委建筑面积175平方米商服［绥房权证城字第20**（00147951）号，产权人为孟德海］及被告王家春、张绍红用位于绥化市北林区奋斗街4委建筑面积175平方米办公用房［绥化房证城字第2003（00103512）号］，为被告孟德海借款提供抵押担保。原告于2014年9月29日向被告孟德海放款1，600，000.00元，被告孟德海给付截止2015年3月25日的利息38，080.00元，余款分文未还。故原告提起诉讼，要求被告孟德海、王家艳偿还借款本金1，600，000.00元及利息、罚息113，120.00元（利息、罚息计算至2015年11月10日，实际利息、罚息计算至本息结清之日止），本息合计1，713，120.00元；被告王家春、张绍红承担连带清偿责任；原告享有抵押物优先受偿权。案件受理费由四被告负担。
被告孟德海、王家艳、王家春、张绍红经本院依法传唤，未到庭参加诉讼，亦未向本院递交书面答辩。
原告绥化市北林区农村信用合作联社为支持其诉讼主张，提供了如下证据：
证据1、《最高额个人担保借款合同》一份。主要证实：2014年9月28日，被告孟德海与原告签订《最高额个人担保借款合同》，约定被告孟德海向原告借款1，600，000.00元，借款期限自2014年9月28日至2015年9月27日，月利率8.4‰，逾期还款加收50%罚息，由被告王家春、张绍红提供连带责任保证。证明原告与被告孟德海、王家艳之间借款合同关系成立，与被告王家春、张绍红之间保证合同关系成立。
证据2、《最高额抵押合同》一份。主要证实：被告孟德海用位于绥化市北林区奋斗街4委建筑面积175平方米商服［绥房权证城字第20**（00147951）号，产权人为孟德海］及被告王家春用位于绥化市北林区奋斗街4委建筑面积175平方米办公用房［绥化房证城字第2003（00103512）号］，为被告孟德海借款提供抵押担保。证明原告与被告孟德海、王家艳、王家春、张绍红之间抵押合同关系成立。
证据3、黑龙江省农村信用社借款凭证一份。主要证实：2014年9月28日，原告向被告孟德海发放贷款1，600，000.00元。
证据4、抵押物清单两份。主要证实：被告孟德海用位于绥化市北林区奋斗街4委建筑面积175平方米商服［绥房权证城字第20**（00147951）号，产权人为孟德海］及被告王家春用位于绥化市北林区奋斗街4委建筑面积175平方米办公用房［绥化房证城字第2003（00103512）号］，为被告王家春借款提供抵押。
证据5、房屋他项权利证复印件两份。主要证实：被告孟德海、王家春提供担保的房屋已在房产部门办理抵押登记手续。
证据6、结婚证复印件两份。主要证实：被告孟德海、王家艳于2003年5月13日经政府登记结婚，被告王家春、张绍红于2003年7月15日经政府登记结婚。证明被告孟德海、王家艳系夫妻关系，被告王家春、张绍红系夫妻关系。
证据7、抵押承诺书两份。主要证实：2014年9月1日，被告王家春承诺自愿用自有商服为被告孟德海借款作抵押担保，抵押财产共有人张绍红在抵押承诺书上签字。被告孟德海承诺自愿用自有商服为被告孟德海借款作抵押担保，抵押财产共有人王家艳在抵押登记书上签字。
证据8、贷款还款凭证两份。主要证实：2014年12月30日，被告孟德海给付原告自2014年9月28日至12月30日期间的利息41，216.00元；2015年3月25日被告孟德海给付原告2015年1月1日至3月25日期间的利息38，080.00元。证实2015年3月26日以后利息未给付。
被告孟德海、王家艳、王家春、张绍红未向本院提供证据，未到庭质证。
经本院综合审查，认证如下：
原告提供的《最高额个人担保借款合同》、《最高额抵押合同》、黑龙江省农村信用社借款凭证、抵押物清单、房屋他项权利证、结婚证复印件、抵押承诺书、贷款还款凭证，四被告虽未出庭质证，但上述证据相互佐证原告主张的事实成立，故本院对上述证据的真实性依法予以确认，原告的证明目的依法予以采信。
本院根据确认的证据及原告的陈述，查明案件事实如下：
被告孟德海、王家艳系夫妻关系，被告王家春、张绍红系夫妻关系。2014年9月28日，原告绥化市北林区农村信用合作联社诉与被告孟德海、王家艳、王家春、张绍红签订《最高额个人担保借款合同》一份，约定被告孟德海、王家艳向原告借款1，600，000.00元，被告王家春、张绍红为担保人，借款用途为购买化肥。借款期限一年，自2014年9月28日至2015年9月27日，月利率8.4‰，逾期还款加收50％罚息。同日，原告与被告孟德海、王家艳、王家春、张绍红签订《最高额抵押合同》一份，约定被告孟德海、王家艳用位于绥化市北林区奋斗街4委建筑面积175平方米商服［绥房权证城字第20**（00147951）号，产权人为孟德海］，被告王家春、张绍红用位于绥化市北林区奋斗街4委建筑面积175平方米办公用房［绥化房证城字第2003（00103512）号］，为被告孟德海借款提供抵押。原告于2014年9月29日向被告孟德海发放贷款1，600，000.00元，被告孟德海截止到2015年3月25日偿还利息38，080.00元，余款至今未偿还。故原告诉讼来院，要求被告孟德海、王家艳偿还借款本金1，600，000.00元及利息、罚息113，120.00元（利息、罚息计算至2015年11月10日，实际利息、罚息计算至本息结清之日止），本息合计1，713，120.00元；被告王家春、张绍红承担连带清偿责任；原告享有抵押物优先受偿权。案件受理费由四被告负担。
本案争议焦点是：一、原告绥化市北林区农村信用合作联社与被告孟德海、王家艳、王家春、张绍红之间借款合同及保证、抵押合同关系是否成立；二、原告绥化市北林区农村信用合作联社要求被告孟德海、王家艳、王家春、张绍红承担还款责任、保证责任及抵押责任的请求是否有理。
本院认为，原告绥化市北林区农村信用合作联社与被告孟德海、王家艳之间的借贷关系有原告提供的《最高额个人担保借款合同》、黑龙江省农村信用社借款凭证为证，可证实被告孟德海、王家艳向原告借款的事实成立，依据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条“借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同”的规定，原告与被告孟德海、王家艳之间借款合同关系成立，合法有效。被告王家春、张绍红在《最高额个人担保借款合同》中担保人处签名，为被告孟德海借款约定承担连带责任保证，依据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”的规定，故原告要求被告王家春、张绍红承担连带清偿责任的请求有理，予以支持。原告绥化市北林区农村信用合作联社与被告孟德海、王家艳、王家春、张绍红之间的抵押合同关系，有最高额个人担保借款合同、抵押物清单、房屋他项权利证、抵押承诺书为证，可证实被告孟德海、王家艳、王家春、张绍红分别用自有房产为借款提供抵押的事实，依据《中华人民共和国担保法》第三十三条一款“本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”的规定，原告要求对抵押物享有优先受偿权的请求，本院应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条一款之规定，判决如下：
一、被告孟德海、王家艳偿还原告绥化市北林区农村信用合作联社借款本金1，600，000.00元，按月利率8.4‰计算自2015年3月26日至2015年12月30日期间的利息83，776.00元，按月利率8.4‰上浮50％计算自2015年9月28日至2015年12月30日期间的利息62，496.00元，本息合计1，746，272.00元。此款于本判决生效后十日内一次性付清。
二、被告王家春、张绍红承担连带清偿责任。
三、原告绥化市北林区农村信用合作联社对被告孟德海抵押的位于绥化市北林区奋斗街4委建筑面积175平方米商服及被告王家春抵押的位于绥化市北林区奋斗街4委建筑面积175平方米办公用房享有优先受偿权。
如果未按本判决指定期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费20，516.00元，由被告孟德海、王家艳、王家春、张绍红负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于黑龙江省绥化市中级人民法院。
审 判 长 孟红彪
审 判 员 李福来
代理审判员 王海霞
二〇一五年十二月三十日
书 记 员 杨 波