辽宁省辽阳市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽10民终763号
上诉人（原审被告）：徐XX。
委托代理人：徐X（上诉人弟弟）。
被上诉人（原审原告）：王XX。
原审原告王XX与原审被告徐XX离婚纠纷一案，辽阳市白塔区人民法院2016年4月1日作出（2016）辽1002民初259号民事判决，徐XX不服该判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，不公开开庭进行了审理。上诉人徐XX及其委托代理人徐X、被上诉人王XX到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告王XX一审诉称：原、被告双方于2008年12月29日登记结婚，双方均系再婚。婚后无子女，但婚后被告却逐渐暴露其劣性，经常酗酒且酒后对原告多次辱骂，甚至升级为殴打原告，至原告身体、精神上饱受痛苦折磨。现夫妻感情确已破裂，已无和好可能，故依法诉至法院，请求判决离婚。原、被告婚后共同出资购买住房一处，坐落于太子河区南郊街129-2号楼2单元8号，双方于婚姻关系存续期间，对该房进行公证分配，原告占该房40%产权。原、被告现有共同债务（贷款）103600.00元。现有夫妻共同财产（住房公积金）43630.18元。综上所述，原、被告之间感情破裂，请依法判决离婚，并同时依法分割夫妻共同财产，分担共同债务。
被告徐XX一审辩称：一、被告同意解除与原告的婚姻关系。鉴于原、被告双方的感情确已彻底破裂，无和好可能，因此被告同意与原告离婚。二、被告不同意分割坐落于太子河区南郊街129-2号楼2单元8号133.42平方米私产楼房的主张。该房屋不属于夫妻共同财产。虽然，被告与原告在2011年11月15日，做过一份关于《夫妻财产约定协议》的公证，但该公证只是针对《协议》签名和手印指纹的真实性进行的公正，而不是对房屋的产权进行的确认、分配公证。再者，该协议也不是被告真实意思的表达，只是特殊情况下被告与原告的一个临时约定，不具有事实和法律效力。根据相关法律规定：房屋产权的取得以办理过户登记为准。《物权法》第九条，《合同法解释一》第九条的内容，被告与原告的约定未生效，该房屋的产权仍归被告所有，因此，不同意原告分割房屋的主张。三、被告不同意共同承担103600.00元贷款的主张。2011年11月11日，被告苦于原告的请求，将名下房产作为抵押，从中国建设银行辽阳分行贷款15万元用于原告之子段焯元结婚装修房屋之用。该贷款主贷人虽是被告，但实际借款人确是段焯元，贷款也全部由段焯元领走花用。实际借款人段焯元应该承担剩余贷款的还贷义务，原告及其子段焯元应先行偿还给被告。四、被告同意共同分割公积金的主张。被告的住房公积金余额为43630.18元，被告同意共同分割。五、被告另行对财产分割的主张。1.要求分割共同财产坐落于沈阳市于洪区长江北街58-34.15-2号108平方米的私产楼房。该楼房系被告与原告出资购买，其首付款31万元。因一次给付全款无力，剩余房款由原告之子段焯元代为贷款，房屋产权登记在其名下。对此房产，被告要求依法分割。2.被告要求返还夫妻共同财产：8.8万元礼金及三金首饰。原告在未经被告同意的情况下，用夫妻共同财产支付其子段焯元的订婚彩礼8.8万元和三金，为此给被告的生活带来了极大的困境。被告要求原告返还此笔共同财产。3.原告于2013年办理退休手续时，提取了公积金7万元。根据《婚姻法》的有关规定，公积金属于夫妻共同财产，原告将公积金提取后，并未用于共同生活，而且私自挪用给其子段焯元办工作。被告要求依法分割原告挪用的公积金。4.被告要求依法承担夫妻共同债务共计17万元整。为购买沈阳的房屋，被告从徐丽手中前后借款共17万元整，该笔欠款为夫妻关系存续期间的共同债务，原告应依法承担还债责任。5.被告与原告在给段焯元筹办婚宴期间，共收到随礼21万元，除去花销还剩17万元归二人共同所有。但随后却被原告借给段焯元，至今未予归还，被告要求原告立即归还属于被告的部分。综上，被告认为原告的主张与事实不符，与法律无据，特提出上述答辩意见，请法院核实并予以采纳。
一审法院经审理查明，原告王XX与被告徐XX于2008年12月29日登记结婚，婚后无子女，双方均再婚，现夫妻感情确已彻底破裂。
2011年11月15日，原告王XX与被告徐XX达成《夫妻财产约定协议》一份，内容为：徐XX与王XX系再婚夫妻关系。于2008年12月29日登记结婚，徐XX婚前于2007年11月8日购买一处房产，该房产坐落于在太子河区南街街129-2号楼2单元8号，房屋所有权证为辽市房权证辽市字第002467**号，丘（地）号20113-01-002-104，混合结构楼房，所在层为一层，建筑面积为133.42平方米。为防止发生产权争议，我们协商决定，自愿对上述房产进行约定：该房产徐XX占60%份额；王XX占40%份额。同日，在辽阳市公证处，原告王XX与被告徐XX对《夫妻财产约定协议》予以公证。该房屋现价值550000.00元。
原告王XX与被告徐XX将上述房屋进行抵押贷款，现拖欠中国建设银行的贷款余额为101168.99元（截止于2016年3月10日）。
被告徐XX名下的公积金现为43630.18元。
2015年6月19日，原告王XX与被告徐XX因家庭生活，向徐丽借款人民币20000.00元。
上述事实有原告王XX提供的结婚证、房屋所有权证书、公证书，被告徐XX提供的房屋所有权证书、借据、贷款流水单及原、被告当事人陈述笔录在卷为凭，这些证明材料已经开庭举证、质证和法院审查，可以采信。
一审法院认为，原告王XX与被告徐XX经依法登记结婚，系合法夫妻，予以确认。现原告王XX要求离婚，被告徐XX同意离婚，说明夫妻感情却已彻底破裂，应准予离婚。
对于位于辽阳市太子河区南郊街129-2号楼2单元8号住宅一处，虽在双方婚姻登记前已经取得所有权证书，但双方签订的《夫妻财产约定协议》一份对所占份额予以明确，且已经经过公证，故应按照该协议分割该房屋。庭审双方确认该房屋现价值550000.00元，故该房归被告徐XX所有，被告徐XX应给付原告王XX220000.00元（550000.00元*40%）。
对于夫妻共同债务，应依法平均分担，即拖欠中国建设银行的贷款101168.99元（截止于2016年3月10日），双方各自负担50584.50元；拖欠徐丽的债务20000.00元，双方各自负担10000.00元。
对于被告徐XX名下的公积金43630.18元，该款应为夫妻共同财产，故被告徐XX应给付原告王XX人民币21815.09元。
被告徐XX辩称房屋贷款、提取的原告王XX名下公积金、婚姻期间收到的礼金170000.00元均用于原告王XX之子段焯元的结婚、办工作，原告王XX予以否认，原告徐XX的证据依据不足，故本院对其辩解不予采纳。被告徐XX辩称拖欠徐丽150000.00元债务，原告王XX予以否认，且被告徐XX提供的借据上只有其本人签字，证据不足，可由权利人另行主张权利。
综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百三十四条之规定，判决：
一、准予原告王XX与被告徐XX离婚；
二、位于辽阳市太子河区南郊街129-2号楼2单元8号住宅（辽市房权证辽市字第002467**号）一处归被告徐XX所有，被告徐XX应给付原告王XX折价款人民币220000.00元；
三、拖欠中国建设银行的贷款101168.99元（截止于2016年3月10日），原告王XX与被告徐XX各自负担50584.50元；
四、拖欠徐丽的债务20000.00元，原告王XX与被告徐XX各自负担10000.00元；
五、被告徐XX应给付原告王XX公积金人民币21815.09元。
案件受理费1519.00元，原告王XX与被告徐XX各负担759.50元。
徐XX提起上诉的请求及理由是：1、一审法院审理程序违法。离婚案件应当先行调解，未调解就径行下判。此举损害司法公信力。2、一审法院对争议房屋的分割，实属认定事实不清。争议的房屋是上诉人的个人财产，公证是协议书签名和摁手指纹印的真实性的公证，不是对房屋产权的确认。上诉人因被上诉人对婚姻的不忠诚及抱有目的性已撤销对被上诉人的赠与。一审法院对无效的协议予以确认是适用法律的错误。3、拖欠建行的贷款是给被上诉人的儿子装修婚房。属于被上诉人单方债务，应由被上诉人偿还。4、共同债务17万元，未全部认定，属于漏判。5、上诉人的儿子结婚收取的礼金去掉花销剩余17万元属于上诉人与被上诉人的共同财产，应当予以分割。6、被上诉人的儿子结婚，给付订婚彩礼8.8万元及三金，上诉人要求被上诉人返还。请二审法院查明事实，依法改判。
被上诉人王XX二审答辩认为：上诉人在一审法院陈述虚假，一审法院没有支持，二审上诉无理，应当驳回。本案争议的房屋是2007年购买的，2008年我们登记结婚，上诉人就把房屋登记在自己名下。但这个房屋是我们两人共同购买的。我发现后，我们双方就去公证。因我拿的房款比上诉人少，因此双方约定四六分成。建行的贷款也是用于购买争议的房屋。上诉人购买黑彩及给自己女儿结婚欠的外债，不是给我儿子装修婚房欠的。我儿子结婚房屋是用我婚前房屋卖的款付的首付。现在我儿子自己在还贷。上诉人说从徐丽手中借款17万元没有此事。在一审审理时我要求出示欠款原件，上诉人说徐丽在韩国，但周三就把原件拿来了。上诉人明显在说谎。我儿子结婚虽然收了礼金，但都花了。我儿子结婚的三金是用我自己的首饰换的，8.8万元的事上诉人说的也不对。一审法院判决正确。请二审法院驳回上诉，维持原判。
本院经审理查明：一审法院认定的事实基本属实。
本院认为：上诉人徐XX与被上诉人王XX虽结婚多年，但未建立起真挚的夫妻感情，现已分居生活。王XX要求离婚，徐XX同意离婚，说明夫妻感情却已彻底破裂，应准予离婚。
关于上诉人上诉主张争议的房屋是其婚前个人财产问题，该房屋产权的取得虽然在双方婚姻登记前，但双方签订的《夫妻财产约定协议》一份对所占份额予以明确，且已经过公证，一审法院按照双方所签订的协议分割房屋，并无不当。上诉人上诉主张，该公证不是真实意思的表示，因没有有效的证据予以证明，故其主张不予采信。
关于上诉人上诉主张建行贷款应属于被上诉人个人贷款问题，因其贷款在上诉人名下，上诉人没有足够的证据证明该贷款用于他处，故一审法院判决双方各偿还一半，并无不当。
关于上诉人上诉主张欠徐丽17万元为共同债务问题，因被上诉人予以否认，一审法院认为上诉人徐XX提供的借据上只有其本人签字，证据不足，可由权利人另行主张权利，并无不当。
关于上诉人上诉主张，被上诉人手中有其儿子结婚收取的礼金17万元问题，因被上诉人否认，上诉人没有证据证明该款仍在被上诉人手中，故本院不予采信。
关于上诉人上诉主张，被上诉人儿子结婚被上诉人用共同财产支付被上诉人儿子订婚彩礼8.8万元及三金问题，因被上诉人否认，本院不予支持。
综上，一审法院认定事实清楚，适用法律正确。上诉人上诉理由不成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费1519元，由上诉人承担。
本判决为终审判决。
审判长 张丽娟
审判员 喻政文
审判员 曹丽娜
二〇一六年七月二十一日
书记员 孙春玉