古交市人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）晋0181刑初86号
公诉机关古交市人民检察院。
被告人孙广起，男，1964年11月7日出生于河北省平泉县，汉族，初中文化，个体，住古交市。因涉嫌犯诈骗罪，于2016年2月3日被古交市公安局刑事拘留；同年2月5日被执行逮捕。现羁押于古交市看守所。
辩护人张月亮，山西神角律师事务所律师。
古交市人民检察院以古检公刑诉（2016）83号起诉书指控被告人孙广起犯诈骗罪，于2016年8月26日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。古交市人民检察院指派检察员吕锁平出庭支持公诉，被告人孙广起及其辩护人张月亮到庭参加诉讼。现已审理终结。
古交市人民检察院指控，2006年11月28日，被告人孙广起从小峪沟居民武通达名下，以14.6万元购得位于古交市三岔口的一处民宅。后孙广起于2008年、2010年以贩煤、养车运输为名，以上述所购民宅向石某抵押借款共计28万元，并于2015年3月23日向石某出具了借条和抵押承诺书。2010年9月23日，孙广起出具借条和抵押承诺，以上述同一房产向安某抵押借款5万元。2011年7月15日，孙广起出具借条和抵押承诺，以上述同一房产向杨某抵押借款10万元。2012年9月23日，孙广起出具借条和抵押承诺，以上述同一房产向王全才抵押借款5万元。2012年12月4日，孙广起出具借条和抵押承诺，以上述同一房产向张某借款5万元。孙广起除归还杨某1000元外，将其他借款非法占有，拒不归还出借人。
公诉机关当庭宣读和出示了下列证据：1、书证；2、证人证言；3、被告人供述与辩解；4、鉴定意见。公诉机关认为，被告人孙广起以经商为名，隐瞒同一房产多次抵押他人的事实，利用重复抵押的手段，骗取他人52.9万元，数额特别巨大。其行为已触犯刑律，应当以诈骗罪追究其刑事责任。
被告人孙广起辩解，向石某所借的28万元中还包括一部分生意上的欠款；向安某借款5万元后，归还过三万多元的利息；向杨某借款10万元后，付了七八万元；向王全才借款5万元后付过利息，多少记不清了；向张某借款5万元，所付的利息已超过本金。
辩护人辩护认为，本案中，被告人孙广起虽然用同一处房产重复抵押借款，但根据法律规定抵押物价值大于债权时，超出部分可以进行抵押。故该案属民事纠纷。辩护人当庭提交了下列证据：1、古交市东曲街道办小峪沟居委会的证明；2、武通达宅基地清查登记使用现状图；3、资产评估司法鉴定意见书及补充说明。
经审理查明：
2006年11月28日，被告人孙广起从小峪沟居民武通达名下，以14.6万元购得位于古交市三岔口的一处宅院，该处宅院曾以武通达的名义进行过宅基地登记。
2010年9月23日，被告人孙广起以其购买的三岔口的宅院作抵押，向安某借款5万元，并出具了借条，承诺还不清，以该宅院相顶。后孙广起归还了安某9500元利息。
2010年左右，被告人孙广起向杨某借款14万元。2011年7月15日，杨某向孙广起要钱时，孙广起没钱，就与杨某写了一份借款协议，借款金额13.6万元，并约定以孙广起的宅院作抵押，如到期未还，杨某有权收回孙广起宅院。2014年6月12日，孙广起还欠杨某9.9万元。双方写了一份卖房协议，约定如果2014年农历9月15日前，孙广起付不清欠款，孙广起宅院的五间正房属于杨某。
2006年，被告人孙广起向王全才夫妇借款2万元。2012年9月23日，孙广起又向王全才夫妇借款5万元。孙广起一并给王全才出具了7万元的借条，并约定三个月内还2万元，余款在2013年5月全部还清，否则用三岔口的宅院以15万元低顶。孙广起向王全才夫妇借5万元时，并未告知该房产已抵押给别人。后孙广起一共归还王全才夫妇5000元。
2012年12月4日，被告人孙广起以养车为名，向张某借款5万元，约定月息2分，并出具了借条，以三岔口的宅院作抵押，到期还不上，该房产归张某所有。孙广起向张某借款时，并未告知该房产已抵押给别人。后孙广起支付了张某约1万元的利息。
2008年3月份，被告人孙广起以做生意为由，向石某借款12万元；2010年，孙广起以购买大车为由，向石某借款八九万元；购买大车后，孙广起又以贩煤等为由，向石某借款七八万元，孙广起共计向石某借款28万元。孙广起借款后归还过石某2万元。2015年3月23日，孙广起给石某出具了28万元的借条，并以其三岔口的宅院作担保，拆除后全部归还。
2016年2月3日，孙广起在太原市小店区长风街农业银行被抓获。
经山西明德司法鉴定中心评估鉴定，孙广起位于古交市三岔口的院落合计为人民币97165元整；按照政府拆迁征收补偿标准计算，该处房产价值为人民币529872.80元整。
上述事实有经庭审举证、质证，本院予以确认的下列证据予以证实：
1、证人武某1、武某2的证言、购房协议、武通达宅基地清查登记使用现状图证实：2006年11月28日，孙广起以14.6万元购买了小峪沟居民武通达位于古交市三岔口的一处宅院，该处宅院曾以武通达的名义进行过宅基地登记。
2、证人安某的证言：2010年9月23日，孙广起以其三岔口的一处院子作抵押向我借了5万元，答应每月付2分的利息，并给我写了借条，后一共给了我9500元的利息。
3、借条证实：2010年9月23日，孙广起给安某打了一张5万元的借条，由其位于三岔口的一处院子作抵押，如到期还不清，以该院相顶。
4、证人杨某的证言：2010年左右，我借给孙广起14万元，当时的借条已经找不到了。孙广起一直没还。2011年7月15日，我向孙广起要钱时，孙广起没钱还，就给我写了一份抵押三岔口房产的协议。到了2014年6月12日，孙广起还的剩下9.9万元，就与我写了份卖房协议，意思是还不了我9.9万元，就把三岔口宅院的五间正房低顶给我。
5、借款协议证实：2011年7月15日，孙广起和杨某写了一份借款协议，借款金额13.6万元，以孙广起的一院房作抵押，如到期未还，杨某有权收回房产。
6、卖房协议证实：2014年6月12日，孙广起与杨某签订一份卖房协议，约定如果2014年农历9月15日前，孙广起付不清9.9万元，孙广起家的五间正房属于杨某。
7、证人赵某的证言：我和王全才是夫妻关系。2006年，孙广起问我们借了2万元，当时没打借条，一直没有归还。2012年9月份，孙广起和他爱人杨润珍来到我家，说要盖房子，向王全才借5万元。因为2006年孙广起借我们2万元没有归还，所以就把条子打成7万元，并且还抵押了一份购房协议。之后，孙广起一共偿还了我和王全才5000元。孙广起向我们借5万元时，我们并不知道该处院子已抵押给别人。
8、借条证实：2012年9月23日，孙广起给王全才出具了7万元的借条，约定三个月内还2万元，剩余的在2013年5月全部还清，否则三岔口房子以15万元低顶。
9、证人张某的报案材料及证言：2012年12月4日，孙广起以养车为名向我借款5万元，并承诺月息2分，给我抵押了购房协议，并给我出具了借条。后大约付了我1万元利息后，就找不到孙广起了。孙广起当时向我借款时，我并不知道该房产已抵押给别人。
10、借条证实：2012年12月4日，孙广起给张某出具了5万元的借条，以一座房院作担保，到期还不上，房子归张某所有。
11、证人石某的报案材料及证言：2008年3月，孙广起说他要贩焦炭，用他的院子作抵押，向我借了12万元。2010年，孙广起说要买大车，又向我借了八九万元。孙广起买了两台车，在养车期间，孙广起又以贩煤等为由，向我借了七八万元。孙广起总计向我借了28万元，后来归还过2万元。
12、借条证实：2015年3月23日，孙广起给石某打了28万元的借条，写明以一处院子作担保，拆除后全部偿还。
13、被告人孙广起的供述：2008年，我因做生意需要钱，向石某借了12万元，后来又陆续向石某借，到了2015年时，我一共欠了石某28万元，给石某打了借条并写了抵押院落。2010年左右，我开始贩煤，因为资金紧张，我就开始向人们借钱。2010年9月23日，我抵押了三岔口的一处院落，向安某借了5万元。2012年9月23日，我还是用三岔口的院落抵押，向王全才借款5万元。2012年12月4日，我还是以三岔口的院落作抵押，向杨某借款9.9万元。以上的借款，我都支付过他们利息，分别是多少记不清了。三岔口的院落是我向武通达花14.6万元买的。我借下的钱做煤炭生意赔了。
14、资产评估司法鉴定意见书及补充说明证实：孙广起位于古交市三岔口的院落合计为97165元整；按照政府拆迁征收补偿标准计算，该房产价值为人民币529872.80元整。
15、抓获经过证实：2016年2月3日，孙广起在太原市小店区长风街农业银行被抓获。
16、孙广起的户籍证明，证实孙广起的基本身份信息。
本院认为，被告人孙广起第一次将其所有的一处房产抵押给安某借款5万元，第二次又将同一房产抵押给杨某担保债务13.6万元。后孙广起在没有还清前两笔债务，且担保的债务额超过其购房价的情况下，隐瞒其已将房产抵押的事实，又将该房产分别抵押给王全才、张某借款10万元（后孙广起归还张某1万元）。孙广起后两次抵押借款的行为，客观方面实施了隐瞒事实真相的行为，主观上具有非法占有的故意，实际骗得9万元，数额巨大，孙广起的行为已构成诈骗罪。公诉机关指控罪名成立。公诉机关将孙广起第一次抵押房产向安某借款5万元，以及之后抵押房产给杨某、石某担保债务9.9万元和28万元认定为诈骗行为，并将该三笔款额计入诈骗数额不妥。因为，孙广起第一次抵押房产向安某借款5万元，公诉机关证明孙广起隐瞒事实真相的证据不足；孙广起将房产抵押给杨某和石某是其处理债务的行为，公诉机关并无证据证明其有非法占有的故意。孙广起房产拆迁征收价只是预期价值，其抵押时不应超过其房屋购买价。因此，对辩护人的辩护观点，本院不予采纳。孙广起诈骗所得9万元，应予追缴。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十六条、第六十七条第三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条的规定，判决如下：
一、被告人孙广起犯诈骗罪，判处有期徒刑三年四个月，并处罚金人民币10000元（所处罚金于本判决生效之日一次性缴纳）。
(刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年2月3日起至2019年6月2日止)。
二、被告人孙广起诈骗所得9万元，继续向被告人孙广起追缴。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向太原市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本五份。
审 判 长 武绪良
审 判 员 张恩忠
人民陪审员 郝建芳
二〇一七年五月十一日
书 记 员 温宇梅