广西壮族自治区柳州市柳北区人民法�
民 事 判 决 书
（2015）北民二初字第952号
原告：中国农业银行股份有限公司柳州分行，住所地广西壮族自治区柳州市三中路47号，组织机构代码：61934624-0。
代表人：韦政高，行长。
委托代理人：李俊，广西众维律师事务所律师。
委托代理人：卫欣园，广西众维律师事务所实习律师。
被告：黄小育，男，1958年7月29日生，汉族，广西柳江县人，住所地广西壮族自治区柳江县。
被告：韦丽鲜，女，1960年11月30日生，壮族，广西柳江县人，住所地广西壮族自治区柳江县。
原告中国农业银行股份有限公司柳州分行与被告黄小育、韦丽鲜金融借款合同纠纷一案，本院于2015年10月21日受理后，依法组成合议庭，于2016年4月6日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人李俊、卫欣园到庭参加�诉讼。被告黄小育、韦丽鲜经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2014年7月9日，原告与被告黄小育签订编号为45020120140050412的《最高额担保个人借款合同》一份，约定：被告黄小育可在32万元的借款额度内向原告申请借款；额度有效期为2014年7月9日至2017年7月8日；单笔借款期限最长不超过12个月；借款用途为购家电；采用一次性还本按约还息的方式偿还贷款。为了保证合同的履行，被告黄小育以其所有的位于柳江县拉堡镇商贸街西区7幢2单元401号房屋向原告提供抵押担保。原告与被告黄小育就上述房屋办理了抵押登记手续，并取得了编号为江房他证柳江县字第000403**号的房屋他项权证。2014年7月23日，原告依合同向被告黄小育发放了贷款32万元。双方在借款凭证上明确约定该笔贷款的还款期限为12个月，即到期日为2015�7月22日。借款到期后，原告多次向被告黄小育催收，被告黄小育却未能依约按期足额履行还款义务，已经构成违约。依照合同的约定，原告有权要求被告黄小育及时归还全部借款本息，并承担原告为实现上述债权而支付的律师代理费。被告韦丽鲜作为被告黄小育的配偶，应当对其在夫妻关系存续期间的债务承担共同偿还责任。故原告诉至法院，请求法院判令：1、被告黄小育归还原告借款本金320000元；2、被告黄小育支付原告借款利息133.33元、复息2.46元、罚息5900元（上述利息、复息、罚息暂计至2015年9月24日，之后利息、复息、罚息根据借款合同约定利率计算至实际履行之日止）；3、被告黄小育承担原告为实现上述债权而支出的律师代理费15171元；4、被告韦丽鲜对被告黄小育的上述债务承担共同偿还责任；5、原告对本案抵押物（即被告黄小育所有的位于柳江县拉堡�商贸街西区7幢2单元401号房屋）享有优先受偿权，拍卖或者变卖该抵押物所得的价款优先用于清偿欠原告的全部债务；6、两被告共同承担本案全部的诉讼费用。原告对其主张在举证期限内提供的证据有：
1、原告的营业执照、组织机构代码证复印件、两被告的身份证、结婚证复印件，拟证明原、被告的主体资格及两被告系夫妻关系。
2、《最高额担保个人借款合同》，拟证明原告与被告黄小育之间借款和担保合同法律关系。
3、个人借款凭证，拟证明原告按借款合同约定全面履行了放贷义务。
4、房屋他项权证，拟证明被告用房产为本案借款提供抵押担保，原告是本案抵押物的抵押权人。
5、中国农业银行个人贷款还款清单、银行客户端数据表，拟证明被告的还款记录及违约情况。
6、委托代理合同、收费收据、律师费发票，拟证明原告为实现本次债权支付的律师服务费情况。
两被告未作答辩。
两被告在举证期限内没有向法庭提供证据。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，当事人有答辩及对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其已放弃答辩和质证的权利。原告提交的证据合法、有效，与案件具有关联性，故本院对原告提供的证据予以确认。
综合全案证据及庭审笔录，本院确认以下法律事实：
本案借款发生时，两被告系夫妻关系。2014年7月9日，原告与被告黄小育签订编号为45020120140050412的《最高额担保个人借款合同》一份，约定：自2014年7月9日起至2017年7月8日止，被告黄小育可在32万元的借款额度内向原告申请借款；单笔借款期限最长不超过12个月；借款用途为购家电；两被告以柳江县拉堡镇商贸街西区7幢2单元401号房屋为本案贷款提供最高额抵押担保，担保的债务最高余额为489100元，抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及诉讼费、律师费、保管费、处置费、过户费等原告实现债权的一切费用。两被告在《最高额担保个人借款合同》、房地产抵押清单及《房产（单证）抵押补充协议》中的抵押人处签字按手印确认。同年7月21日，双方办理了抵押房产的抵押登记手续。同月23日，原告向被告发放了贷款320000元，个人借款凭证上载明借款到期日为2015年7月22日，还款方式为一次性还本按约还息；执行利率7.5%，逾期利率11.25%。借款期限届满，被告未依约还本付息。为此，双方发生纠纷成讼。诉讼中，原告委托广西众维律师事务所为诉讼代理人，产生律师代理费15171元。另查明，截止2016年4月5日，被告拖欠原告的贷款本金320000元、利息133.33元、复息10.66元、罚息25600元。
本院认为：原告与被告黄小育在平等、自愿的基础上签订的《最高额担保个人借款合同》符合法律规定，且已实际履行，应受法律保护。合同签订后，原告依约放贷，并无过错。被告黄小育借款后，没有按约定还贷，原告有权按合同约定要求被告黄小育还本付息。原告要求被告黄小育归还尚欠贷款本息，符合合同约定及法律规定，本院予以支持。广西众维律师事务所出具的律师费发票足以证明原告已支付了相应的律师诉讼代理费，该费用是原告为实现债权所支付的，且合理、合法，根据合同约定该费用亦应由被告负担。柳江县拉堡镇商贸街西区7幢2单元401号房屋是两被告用于本案借款的抵押物，并办理了抵押登记手续，故原告要求对该抵押物享有优先受偿权的要求应得到支持。两被告在本案借款发生时系夫妻关系，被告黄小育在本案的债务应视为夫妻共同债务，故被告韦丽鲜应对被告黄小育在本案的债务共同承担清偿责任。两被告未到庭参加诉讼，也未进行任何答辩，采取消极行为，但不能免除其应在本案承担的偿付责任。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十三条第一款、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条第一款、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决如下：
一、被告黄小育、韦丽鲜共同归还原告中国农业银行股份有限�司柳州分行贷款本金320000元及相应的利息、复息、罚息（利息、复息、罚息计算方法：截止2016年4月5日的利息为133.33元、复息为10.66元、罚息为25600元，从2016年4月6日计算至被告实际付清借款本息之日止，按照编号为45020120140050412的《最高额担保个人借款合同》的约定计算。）；
二、被告黄小育、韦丽鲜共同支付原告中国农业银行股份有限公司柳州分行律师诉讼代理费15171元；
三、原告中国农业银行股份有限公司柳州分行对被告黄小育、韦丽鲜所有的位于柳江县拉堡镇商贸街西区7幢2单元401号房屋享有优先受偿权，若被告黄小育、韦丽鲜在本判决书规定的履行期间内不能履行上述债务，则以上述房屋拍卖、变卖，所得价款优先偿还原告中国农业银行股份有限公司柳州分行贷款本息和相关费用。
案件受理费6191元、公告费350元，合计6541元（原告已预交），由两被告负担。此后产生的公告费，原告可根据有效票据要求两被告负担。
上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，除按照以上判项继续履行义务外，另按日万分之一点七五的利率加付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。上述债务，义务人应于本案判决生效之日起十日内履行完毕，逾期则应依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，除按照以上判项继续履行义务外，另按日万分之一点七五的利率加付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于柳州市中级人民法院。
审 判 长 覃素红
人民陪审员 李佩芳
人民陪审员 郑 颖
二〇一六年四月十三日
书 记 员 谢晚婷
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十三条第一款：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。”
第二百零六条：“借款人应�按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。”
第二百零七条：“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。”
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条第一款：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。”
《中华人民共和国担保法》
第四十六条：“抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。”
《中华人民共和国民事诉�法》
第一百四十四条：“被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。”
第二百五十三条：“被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。”
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》
第二十四条：“债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。”