湖南省桂阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）桂阳法民初字第1456号
原告刘国清，男
委托代理人龚茂湘，湖南志浩律师事务所律师，特别授权。
被告湖南华邦房地产开发有限公司。
法定代表人陈为伟，男
委托代理人陈建新，安仁县法律援助中心律师，特别授权。
原告刘国清与被告湖南华邦房地产开发有限公司（以下简称华邦公司）民间借贷纠纷一案，本院于2015年12月8日立案受理，依法由审判员李柏旺适用简易程序公开开庭进行了审理。原告刘国清及其委托代理人龚茂湘，被告的委托代理人陈建新到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘国清诉称，2015年6月17日原告与被告签订了《借款合同书》，原告借款300万元给被告用于资金周转，第二天又签订《补充借款合同》追加借款100万元给被告，总共借款400万元，约定借款期限至2015年11月18日，如到期不还，被告自愿每月承担借款总金额的千分之一作为违约金。借款到期后，原告要求被告还款，被告却一再拖延不还，要原告在安仁县城等了八天也没结果，截止2015年12月8日止，被告应按约定支付违约金68万元。鉴于被告已违约，为维护自身的利益，原告向法院提起诉讼，请求判令被告立即偿还借款本金400万元，违约金68万元，实现债权费用20万元，合计488万元。
为支持其主张，原告刘国清提交了如下证据：
1、《借款合同书》及补充协议。拟证明原、被告分别于2015年6月17日、18日签订了《借款合同书》及《借款合同书补充协议》，原告借款400万元给被告，约定借期5个月，如到期不还被告自愿从借款之日起向原告支付借款总金额的千分之一的违约金，并承担原告为实现债权所支付的律师费、诉讼费、执行费等费用。
2、发放借款账号指定函一份。拟证明被告指定借款发放到陈为伟的个人账号.
3、中国农业银行银行卡取款业务回单四张。拟证明原告分别于2016年6月17日、18日将400万元借款转账到陈为伟的账户。
4、借条二张。拟证明被告于2015年6月18日出具一张300万元借条和一张100万元的借条给原告。
5、律师事务所委托代理合同一份。拟证明原告委托湖南志浩律师事务所代理诉讼，委托范围为诉前财产保全、一审、二审直至执行程序终结。原告应支付代理费20万元。
6、湖南省国家税务局通用机打发票四张。拟证明原告支付律师代理费20万元，根据借款合同第五条第二款规定，此款应由被告承担。
被告湖南华邦房地产开发有限公司辩称，被告与原告于2015年6月17日签订的《借款合同》中约定的违约金违反法律规定，此条款显失公平。《借款合同》中约定：“逾期不还从借款之日起支付借款总额的千分之一作为违约金”，该违约金约定显然过高，原告依此计算的违约金68万元没有法律依据。根据《合同法》第一百一十四条第二款和最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第二十九条的规定，违约金约定过高，可以请求人民法院调低，同时，违约金的约定最高不能超过所造成损失的30%；2015年6月18日被告与原告签订的《借款合同》补充协议中所约定100万元借款，实际上是被告应原告的要求先行支付300万元借款五个月借款期限的利息。在《借款合同》签订后，原告一直未一次性向被告出借100万元，而是分多次转入被告账户，被告也是在收到原告多次转账后又立即将原告的款转给原告指定账户，才形成所谓的100万元借款，实际上被告与原告之间不存在100万元借款的事实，根据老的最高人民法院有关借贷的司法解释，借款人与出借人之间约定的借款利率不得超过银行同期利率的四倍，但本案中被告向原告借款300万元，五个月的期限利息达到100万元，其利率达百分之六点多，显然违反了上述规定，被告超过规定向原告支付的利息部分应视为被告已向原告偿还了部份借款本金；原告所谓的实现债权费20万元根本没有法律依据，也没有提供相关证据。综上所述，原告的诉讼请求违反本案事实及相关法律的规定，请求法院依法驳回其诉讼请求。
被告湖南华邦房地产开发有限公司未提交证据。
经本院组织双方当事人举证、质证，被告对原告所举证据1的真实性无异议，但对该合同的合法性有异议，认为约定的违约金过高，对证据2、3、4均无异议，对证据5、6的真实性无异议，但认为代理费应由原告自己承担。
本院对双方当事人所举证据认证如下：原告提供的证据1-6具有真实性、合法性、关联性，本院予以采信。
根据当事人的举证、质证及本院认证意见，结合双方当事人的陈述，本院认定如下案件事实：
湖南华邦房地产开发有限公司需资金周转，于2015年6月17日与刘国清签订了《借款合同书》，合同约定：“第一条借款金额，乙方（华邦公司）向甲方（刘国清）借款人民币叁佰万元（小写：￥3000000.00元），甲方必须提供借款金额的银行转账凭证。第二条借款期限，从2015年6月17日起至2015年11月18日止……。第五条违约责任，1、乙方未能在2015年11月18日（即借款到期日）前向甲方全额归还借款，乙方自愿从借款当日开始每天向甲方支付借款总金额的千分之一作为违约金，同时，乙方自愿向甲方支付同期银行借款利率的四倍利息。2、乙方未能按时履约清偿借款造成诉讼，则乙方自愿承担甲方为实现债权所支付的包括但不限于律师费、诉讼费、执行费等在内的全部相关费用……”。同时，华邦公司给刘国清发出一份《发放借款账号指定函》，要求刘国清将借款通过银行转账汇入其指定账户。第二天即2015年6月18日，双方签订了《借款合同书》补充协议，约定刘国清追加壹佰万元借款出借给华邦公司，共计肆佰万元。借款期限、违约责任、争议管辖条款均适用于《借款合同书》。刘国清分别于2015年6月17日通过农业银行转账200万元借款至华邦公司指定账户，6月18日转账200万元借款至华邦公司指定账户。华邦公司收到借款后于同年6月18日给刘国清分别立具一张金额为300万元和一张金额为100万元的借条。借款到期后，刘国清要求华邦公司偿还借款，华邦公司却一再拖延不还，至今未偿还分文。为此，刘国清向法院起诉要求华邦公司立即偿还借款本金400万元，违约金68万元，实现债权费用20万元，合计488万元。
本院认为，本案的争议焦点是：一、借款金额的确定，二、双方约定的违约金和原告实现债权费用是否支持。
一、借款金额的确定。合法的借贷关系受法律保护，华邦公司与刘国清签订《借款合同书》是双方真实意思的表示，并不违反法律、法规的规定，应是合法有效的，华邦公司应按双方约定履行还款义务。对华邦公司提出《借款合同书》补充协议中约定的100万元借款是属前面300万元借款的利息的辩称意见，刘国清按照华邦公司要求通过银行将400万元借款转入到其指定账户，并且有农业银行的银行卡取款业务回单，且华邦公司收到借款后出具了借条，根据最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条的规定，应认定刘国清出借给华邦公司的借款金额为400万元。而华邦公司未提供相关证据支持其主张，故对华邦公司的辩称意见不予支持。
二、双方约定的违约金和实现债权的费用是否支持。刘国清与华邦公司签订的《借款合同书》既约定了违约金，又约定了利息，现刘国清主张华邦公司按约定每日支付借款总金额千分之一的违约金，符合最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》的规定，但双方约定的违约金已超过借款年利率24%，超过部分本院不予支持。因此，本案的违约金应按借款年利率24%计算。刘国清与华邦公司在合同中关于实现债权所产生费用的约定，是双方真实意思表示，不违反法律、法规的规定。刘国清与湖南志浩律师事务所协商一致后签订《委托代理合同》，交纳的代理费，符合湖南省物局、省司法厅2006年12月13日湘价服（2006）176号发布的《湖南省律师服务收费标准》的规定，因此，该代理费按双方约定应由华邦公司承担。
综上所述，华邦公司未按合同履行还款义务，应承担违约的民事责任。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零六条，最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条、第三十条之规定，判决如下：
一、由被告湖南华邦房地产开发有限公司偿还原告刘国清借款400万元，并支付违约金（借款400万元按年利率24%从2015年6月18日起计算至本判决生效之日止）。
二、由被告湖南华邦房地产开发有限公司支付原告刘国清代理费200000元。
以上两项内容限本判决生效后五日内履行。
本案案件受理费45840元，减半收取22920元，由原告负担1140元，被告负担21780元。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省郴州市中级人民法院。
审判员 李柏旺
二〇一六年一月二十七日
书记员 余开聪
附相关法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第一百零六条公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。
没有过错，但法律规定应当承担民事责任的，应当承担民事责任。
第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第二十七条借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。
第三十条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但总计超过年利率24%的部分，人民法院不予支持。