大连市中山区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）辽0202民初字2425号
原告：招商银行股份有限公司大连分行，住所地大连市中山区人民路17号中银大厦1、2、3层部分。
负责人钱曦，系该行行长。
委托诉讼代理人：孙立新，北京市铭耕律师事务所律师。
被告：郑俊久，男，1967年11月21日出生，汉族，住庄河市水仙小区**号3－3－2。（未到庭）
被告：董淑娟，女，1968年1月10日出生，汉族，住庄河市水仙小区**号3－3－2。
被告郑雲豪，男，1992年5月26日出生，汉族，住庄河市水仙小区**号3－3－2。
原告招商银行股份有限公司大连分行诉被告郑俊久、董淑娟、郑雲豪金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人孙立新到庭参加了诉讼，被告经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后无正当理由未到庭应诉。本案现已审理终结。
原告诉称：2013年10月9日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告郑俊久签订的编号为100588053128的《个人授信协议》，被告郑俊久未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚惩，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告郑俊久不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告郑俊久承担。被告郑俊久连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前
收回已发放贷款的本息和相关费用。为确保编号为10058053128的《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告董淑娟、郑雲豪签订了编号为100588053128的《个人授信最高额抵押合同》，被告郑雲豪以其位于西岗区新开路93A号1－24－24（房权证号：西私有20133051**号）、董淑娟位于西岗区新开路93A号1－23－24（房权证号：西私有20133051**号）的房屋为上述贷款提供抵押担保。2013年10月9日，原告与被告郑俊久签订了《个人授信协议》项下编号为100588053128《周转易协议书》，在授信额度内给予被告郑俊久180万元周转易额度，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮20%，利率调整方式为不变调整，利息从放款之日起计算并按月结息。合同签订后，原告依照合同约定于2013年10月15日向被告郑俊久发放了贷款人民币180万元。2015年7月21日，被告郑俊久未按照约定偿还贷款利息，导致贷款逾期。按照合同约定，现利息执行年利率7.2%,罚息执行年利率10.8%，复息执行年利率10.8%。截止2016年2月23日，被告郑俊久尚欠原告贷款本金180万元人民币，利息41416.45元、复息2174.16元、罚息71280元。综上所述，被告郑俊久未能按约履行还款义务，其行为已经构成了违约。因本案债务发生在被告郑俊久、董淑娟夫妻关系存续期间，属于二被告夫妻共同债务，二被告应当对上述所欠债务承担连带偿还义务。原告依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，特向贵院提起诉讼。请求判令解除原告与被告郑俊久签订的编号为100588053128的《个人授信协议》及《周转易协议书》；判令被告郑俊久、董淑娟共同偿还原告借款本金人民币180万元及利息、复息、罚息至最终还款日（暂算至2016年2月23日，利息41416.45元、复息2174.16元、罚息71280元）；判令原告对被告郑雲豪所有的位于西岗区新开路93A号1－24－24（房权证号：西权有20133051**号）、董淑娟所有的位于西岗区新开路93A号1－23－24（房
权证号：西私有20132305141号）的抵押房屋享有抵押优先权，原告对上述抵押物折价、或者变卖、拍卖后的价款享有优先受偿权；判令被告郑俊久、董淑娟、郑雲豪共同承担原告为实现债权而支付的律师费人民币90000元；判令被告郑俊久、董淑娟、郑雲豪共同承担本案诉讼费用及为实现债权所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、保全费、鉴定费、公告费等。
被告经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后无正当理由未到庭应诉，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：2013年10月9日，原告招商银行股份有限公司大连分行与被告郑俊久签订的编号为100588053128的《个人授信协议》，约定：原告向被告郑俊久提供总额为人民币180万元的可循环授信额度，授信期间为120个月，即从2013年10月9日至2023年10月9日，被告郑俊久未按各具体合同的约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%计收罚惩，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。在被告郑俊久不能按期归还本协议项下所欠贷款本息和应付费用的情况下，原告为实现债权而支付的诉讼费、律师费、执行费、公告费等费用均由被告郑俊久承担。被告郑俊久连续三个月或累计六次未按时足额偿还贷款本息的，原告有权停止发放其授信额度内尚未使用的贷款，有权提前收回已发放贷款的本息和相关费用。为确保编号为10058053128的《个人授信协议》项下债权的实现，原告与被告董淑娟、郑雲豪签订了编号为100588053128的《个人授信最高额抵押合同》，被告郑雲豪以其位于西岗区新开路93A号1－24－24（房权证号：西私有20133051**号）、董淑娟位于西岗区新开路93A号1－23－24（房权证号：西私有20133051**号）的房屋为上述贷款提供抵押担保，抵押担保范围为：“抵押权人根据授信协议向授信申请人提供的贷款及其他授信本金余额之和、以及利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵
押权的费用。”该抵押已办理了抵押登记。2013年10月9日，原告与被告郑俊久签订了《个人授信协议》项下编号为100588053128《周转易协议书》，在授信额度内给予被告郑俊久180万元周转易额度，期限为12个月，还款方式为按月付息，到期还本，贷款执行利率为贷款实际发放时中国人民银行公布的同期基准利率上浮20%，利率调整方式为不变调整，利息从放款之日起计算并按月结息。合同签订后，原告依照合同约定于2013年10月15日向被告郑俊久发放了贷款人民币180万元。2015年7月21日，被告郑俊久未按照约定偿还贷款利息，导致贷款逾期。按照合同约定，现利息执行年利率7.2%,罚息执行年利率10.8%，复息执行年利率10.8%。截止2016年2月23日，被告郑俊久尚欠原告贷款本金180万元人民币，利息41416.45元、复息2174.16元、罚息71280元。被告郑俊久、董淑娟系夫妻关系。原告对以上款项经索要未果，为此诉至本院，委托律师费人民币90000元。
本院所确认的上述事实，有原告提供的《个人授信协议》、《周转易协议书》、对账单以及原告的陈述笔录在案为凭，这些证明材料已经本院审查，应予采信。
本院认为：原告与被告签订的贷款抵押合同系双方真实意思表示，其内容未违反法律禁止性规定，原、被告之间的借款及抵押担保合同关系依法成立。被告向原告申请贷款，并同意接受双方所签订的合同中条款的约束，其在使用原告提供的款项后，理应依约还款，不履行或履行义务有瑕疵，应承担相应的法律责任。被告郑俊久、董淑娟系夫妻关系，其应对夫妻关系存续期间的债务承担共同清偿责任。截止2016年2月23日，被告郑俊久尚欠原告贷款本金180万元人民币，利息41416.45元、复息2174.16元、罚息71280元，其逾期还款的行为已构成违约。现原告请求解除合同并要求被告偿还借款本金、利息、复利、罚息的诉讼请求，事实清楚，证据充分，本院予以支持；关于原告要求被告按照合同约定给付至还清欠款之日止的利息、罚息及复利一节应
计付至本判决确定的给付之日止；关于原告请求确认对抵押物享有优先受偿权一节，因抵押物已在相关部门办理了抵押登记，符合合同约定及法律的有关规定，本院对此予以确认；
关于原告请求被告承担本案律师费用一节，该请求符合合同约定，对此予以支持。被告经本院公告送达起诉状副本及开庭传票，期限届满后无正当理由未到庭应诉，应缺席审判。综上所述，依照《中华人民共和国担保法》第三十三条、第五十三条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、终止原告招商银行股份有限公司大连分行与被告郑俊久签订的《个人授信协议》及《周转易协议书》的履行；
二、被告郑俊久、董淑娟共同偿还原告招商银行股份有限公司大连分行借款本金180万元；
三、被告郑俊久、董淑娟共同给付原告截止2016年2月23日利息41416.45元、复息2174.16元、罚息71280元；
四、被告郑俊久、董淑娟自2016年2月24日起至本判决确定的给付之日止，按所签订的《个人授信协议》中约定的利率共同给付原告借款利息、罚息、复息；
五、被告郑俊久、董淑娟、郑雲豪共同给付原告律师费90000元；
上述二至五项中被告郑俊久、董淑娟、郑雲豪共同偿付原告之款项，于本判决发生法律效力后十日内付清；若逾期给付，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
六、原告对抵押物即被告郑雲豪所有的位于大连市西岗区新开路93A号1单元24层24号、董淑娟位于大连市西岗区新开路93A号1单元23层24号房屋享有优先受偿权；
七、驳回原告的其他诉讼请求；
诉讼费23920元（含公告费600元），由被告郑俊久、董淑娟、郑雲豪共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省大连市中级人民法院。
审 判 长 郭发增
人民陪审员 祝 安
人民陪审员 谢淑云
二〇一七年二月二十二日
书 记 员 陈婉婷