福建省周宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）周民初字第161号
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司周宁县支行，住所地周宁县。
企业负责人雷其才，系该支行行长。
委托代理人孙晓颖。
被告李齐雄。
被告郑秀春。
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司周宁县支行与被告李齐雄、郑秀春金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月22日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告的委托人孙晓颖到庭参加诉讼，被告李齐雄、郑秀春经本院依法传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年4月22日，被告李齐雄以店铺增加新品牌为由，与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司周宁县支行签订了《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》、《房地产抵押合同》。被告李齐雄在上述合同约定额度内以店铺增加新品牌为由，于2010年4月22日先后两次与原告签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》，第一笔被告李齐雄向原告借款23万元，借款期限60个月，还款方式为等额本息，年利率7.488%（该利率为浮动利率），被告郑秀春为共同借款人。被告李齐雄自2013年10月22日起未按合同约定偿还借款本息，截止2014年1月9日，被告尚欠借款本金83336.66元，利息1810.55元。第二笔被告李齐雄向原告借款23万元，借款期限60个月，还款方式为等额本息，年利率7.488%（该利率为浮动利率），被告郑秀春为共同借款人。被告李齐雄自2013年10月22日起未按合同约定偿还借款本息，截止2014年1月9日，被告尚欠借款本金83336.66元，利息1883.61元。故原告提起诉讼请求：一、依法判令被告李齐雄、郑秀春共同偿还借款本金166673.32元，利息3694.16元（利息暂计至2014年1月9日），本息合计170367.48元；以及从2014年1月9日起至实际清偿之日的利息和罚息，罚息利率倍数为1.5倍。二、依法判令原告对被告李齐雄、郑秀春的上述借款及利息享有抵押权，抵押物为被告李齐雄所有的位于福建省周宁县狮城镇的房屋。三、本案诉讼费由上述被告共同承担。
被告李齐雄、郑秀春均未作答辩。
本院在审理过程中，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司周宁县支行为证明其诉讼主张提供以下证据：1、原告营业执照复印件、金融许可证、组织机构代码证、法定代表人身份证明及身份证复印件，证明原告中国邮政储蓄股份有限公司周宁支行身份情况；2、被告李齐雄、郑秀春身份证复印件及常住人口登记卡复印件，证明被告李齐雄、郑秀春的身份情况；3、结婚证复印件，证明二被告在周宁县人民政府婚姻登记处登记结婚，本笔借款发生于夫妻关系存续期间，属夫妻共同债务；4、个人商务贷款、额度／借款申请表，证明原、被告之间的借款关系；5、个体工商户营业执照、税务登记证、实际经营者情况声明、营业执照、法人身份证复印件各一份，证明被告李齐雄为周宁县某家用电器经营部的实际经营者；6、房屋所有权证、国有土地使用证，证明位于周宁县狮城镇的房屋所有权人为被告李齐雄；7、福州建融房地产评估咨询有限公司《房地产价格评估报告》，证明位于周宁县的房屋在2010年3月11日的预评估价值合计人民币92.14万元；8、周他项权证、《房地产抵押合同》，证明被告于2010年4月22日与原告办理房地产抵押登记，并签订抵押合同，抵押期限从2010年4月22日起至2020年4月22日止；9、《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》，证明原、被告于2010年4月22日签订该两份合同，原告向被告李齐雄提供可以循环使用的借款额度46万元，借款额度有效期间自2010年4月22日至2020年4月22日，并以周宁县的房屋提供抵押；10、中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单、放款单、个人贷款（手工）借据复印件，证明原告放贷、被告李齐雄收款情况；11、中国邮政储蓄银行个人信贷分期还款计划表，证明原告已告知被告李齐雄贷款的还款计划情况；12、个人信用报告，证明被告李齐雄资信恶化情况。
本院认为，原告提供的证据1-12，属于书证，内容客观、真实，且由于被告李齐雄、郑秀春均无正当理由拒不到庭参加诉讼而未进行答辩和质证，也未提供反驳的证据，视为自愿放弃诉讼权利，故针对原告提供的以上证据本院予以采信。
经庭审认证，本院认定案件事实如下：2010年4月22日，被告李齐雄以店铺增加新品牌为由，与原告中国邮政储蓄银行股份有限公司周宁县支行签订了《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》、《房地产抵押合同》。2010年4月22日，被告李齐雄在上述合同约定额度内以店铺增加新品牌为由与原告签订《中国邮政储蓄银行个人额度借款支用单》（两份），向原告借款46万元（分两笔各23万元），借款期限60个月，还款方式为等额本息，年利率为7.488%（该利率为浮动利率），合同还约定如果贷款逾期，罚息利率按贷款利率的1.5倍计算，对应还未还利息按逾期罚息利率计收复利，被告郑秀春为被告李齐雄该笔借款的共同借款人，并以被告李齐雄名下位于周宁县的房屋设置抵押。被告李齐雄、郑秀春依法登记结婚，属合法夫妻关系。原告于2010年4月22日依约发放贷款46万元（分两笔各23万元）后，被告李齐雄自2013年10月22日起未按合同约定偿还借款本息，当月应还本息为4607.42元×2，被告李齐雄仅还款70.51元，2012年12月21日系统结算被告李齐雄账户还款0.62元。此后，经原告多方联系借款人李齐雄，借款人李齐雄声明无力偿还到期贷款。截止2014年1月9日，被告李齐雄结欠借款本金166673.32元，利息3694.16元，本息合计170367.48元。为此，原告诉至法院请求依法支持原告的诉讼主张。
本院认为，原告中国邮政储蓄银行股份有限公司周宁县支行与被告李齐雄、郑秀春之间签订的《个人额度借款合同》、《个人额度借款合同支用单》、《个人额度借款抵押合同》、《房地产抵押合同》是双方当事人真实意思的表示，事实清楚，债权债务关系明确，合法有效，依法应予保护。被告李齐雄于2010年4月22日借款46万元（分两笔各23万元）后，2013年10月22日起未按借款合同约定的期限返还贷款系属违约，应负本案纠纷的还款付息责任。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。被告李齐雄与郑秀春系合法夫妻关系，被告李齐雄在婚姻关系存续期间所负债务，应按夫妻共同债务处理，故被告郑秀春应对被告李齐雄的上述借款承担共同还款付息的责任。因被告李齐雄、郑秀春违约，原告主张按照《个人额度借款合同》、《个人额度借款抵押合同》、《房地产抵押合同》，对该抵押物有优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。被告李齐雄、郑秀春经本院依法传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条、《中华人民共和国民法通则》第九十条、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条、第三十八条、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释》（二）第二十四条的规定，判决如下：
一、被告李齐雄、郑秀春应于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司周宁县支行清偿借款本金余额166673.32元。
二、被告李齐雄、郑秀春应于本判决生效之日起十日内向原告中国邮政储蓄银行股份有限公司周宁县支行清偿截止至2014年1月9日的借款利息、罚息、复利共计3694.16元，并按合同约定继续支付利息、罚息、复利至本判决确定的还款日止（罚息、复利利率按合同约定年利率7.488%的1.5倍计算）。
三、原告中国邮政储蓄银行股份有限公司周宁县支行对上述借款本金、利息、罚息、复利享有抵押权，可以从被告李齐雄名下坐落于周宁县的房屋折价或者拍卖、变卖后所得的价款优先受偿。
四、驳回原告中国邮政储蓄银行股份有限公司周宁县支行的其他诉讼请求。
如果上述当事人未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费3707元，由原告中国邮政储蓄银行股份有限公司周宁县支行负担370元，由被告李齐雄、郑秀春共同负担3337元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于宁德市中级人民法院（上诉案件受理费缴纳方法：到本院领取省财政厅印制的诉讼费用缴费通知书，至迟在上诉期满后七日内预交到宁德市中级人民法院，逾期不交按自动撤回上诉处理）。
审 判 长 陈孙秋
人民陪审员 李圣章
人民陪审员 陈洪丹
二〇一四年六月三日
书 记 员 林 盟
附注：义务人必须在指定的期限内履行义务，未及时履行的，权利人可以向本院申请执行。申请执行的期限为二年。申请期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。
附：相关的法律条文。
1、《中华人民共和国民事诉讼法》
第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
公告送达，应当在案卷中记明原因和经过。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
2、《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
3、《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。
4、《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
5、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十八条抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。
6、最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释》（二）
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。