江苏省盐城市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）盐商初字第0013号
原告中国建设银行股份有限公司盐城亭湖支行，住所地在江苏省盐城市建军东路88号。
负责人吴蒙，该行行长。
委托代理人王雅静、袁汉，该行职员。
被告盐城市华伟混凝土有限公司，住所地在江苏省盐城市亭湖区新兴镇甘露村九组。
法定代表人吴秀云，该公司总经理。
委托代理人高德权、冯德俊，江苏力海律师事务所律师。
被告吴秀云。
被告王加根。
被告周维华。
被告宋海棠。
委托代理人高德权、冯德俊，江苏力海律师事务所律师。
被告张兵。
被告徐党兰。
被告钟成。
被告廖险峰。
被告南京九润投资信息咨询有限公司，住所地在江苏省南京市栖霞区迈皋桥街道寅春路18号迈皋桥创业园科技研发基础。
法定代表人钟成，该公司总经理。
原告中国建设银行股份有限公司盐城亭湖支行（下称建行建亭湖支行）与被告盐城市华伟混凝土有限公司（以下简称华伟公司）、吴秀云、王加根、周维华、宋海棠、张兵、徐党兰、钟成、廖险峰、南京九润投资信息咨询有限公司（以下简称九润公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年12月31日受理后，依法组成合议庭于2015年8月5日公开开庭进行了审理。原告建行盐城亭湖支行的负责人吴蒙及委托代理人王雅静、袁汉、被告华伟公司、宋海棠的委托代理人高德权、冯德俊到庭参加诉讼，被告吴秀云、王加根、周维华、张兵、徐党兰、钟成、廖险峰、九润公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告建行亭湖支行诉称：被告华伟公司分别于2014年3月17日、2014年3月19日因经营需要向原告申请贷款四笔合计728万元，分别为2014年3月17日至2014年10月16日200万元，2014年3月17日至2014年10月10日200万元，2014年3月19日至2014年10月28日200万元，2014年3月19日至2014年10月22日128万元。原告与被告吴秀云、王加根、周维华、宋海棠、张兵、徐党兰、钟成、廖险峰签订了自然人最高额保证合同，与九润公司签订了最高额保证合同，约定九被告为上述借款本息承担连带责任。原告与被告周维华、宋海棠签订最高额抵押合同，将其所有的房地产抵押给原告，办理了抵押登记手续。截止2014年12月22日，被告尚欠借款本金728万元，利息182839.75元。原告多次向被告催收贷款本息未果。特诉至法院，请求判令：一、被告华伟公司偿还原告贷款本金728万元及利息182839.75元，合计7462839.75元（利息暂计算至2014年12月22日止），以及直至还款之日止的利息（含罚息和复息）；二、原告对被告周维华、宋海棠提供的抵押商业用房及土地使用权享有优先受偿权；三、被告吴秀云、王加根、周维华、宋海棠、张兵、徐党兰、钟成、廖险峰、九润公司对被告华伟公司上述借款本息承担连带清偿责任；四、被告承担本案诉讼费用以及实现债权的各项费用。
原告为支持其诉讼主张，提供了如下证据：
证据一、原告与华伟公司签订的编号为20141230009、20141230010、20141230011、20141230012人民币流动资金贷款合同四份，证明原告与被告华伟公司之间的债权债务关系；
证据二、原告与被告周维华、宋海棠签订的编号为20121349009-1最高额保抵押同一份，证明原告对被告周维华、宋海棠提供的抵押物享有抵押权；
证据三、原告与被告钟成、廖险峰、张兵、徐党兰、周维华、宋海棠、吴秀云、王加根签订编号为20141230009-1至20141230009-8最高额保证合同（自然人）八份，原告与九润公司签订编号为201412300010-1最高额保证合同一份，证明被告钟成、廖险峰、张兵、徐党兰、周维华、宋海棠、吴秀云、王加根、九润公司对被告华伟公司的借款承担连带保证责任；
证据四、编号为盐房他证市区字第00518**号的房产抵押他项权证，证明原告对周维华、宋海棠提供的抵押物房屋享有优先受偿权；
证据五、编号为亭湖他项（2012）第600233号的土地他项权证，证明原告对周维华、宋海棠提供的土地享有优先受偿权；
证据六、贷款余额证明及贷款账户资料，证明截止2015年8月3日，被告华伟公司所欠原告的本金7273914.09元及利息676572元；
证据七、借款借据四份，证明2014年3月17日、2014年3月19日原告向被告华伟公司发放贷款共4笔，合计728万元。
被告华伟公司答辩称：华伟公司收到了贷款728万元，但是借款合同约定贷款是用于购材料，原告有义务对款项的用途进行监管。
被告宋海棠答辩称：借款合同明确约定用途为购材料，案涉贷款是否用于购材料，原告应当对借款用途进行监管，如未按约定的用途使用，宋海棠不承担担保责任。
被告华伟公司、宋海棠未提供证据。
被告华伟公司、宋海棠对原告提供所有证据的真实性均无异议，但认为原告对贷款是否按照约定用途使用应当进行监管。
被告吴秀云、王加根、周维华、张兵、徐党兰、钟成、廖险峰、九润公司未答辩也未提交证据。
经审核，原告所举证据真实，来源合法，且与本案均有关联性，可作为本案定案证据。
根据本院审核认定的证据及当事人的当庭陈述可以确认以下事实：
原告建行盐城亭湖支行（乙方）与被告华伟公司（甲方）于2014年3月17日签订四份人民币流动资金贷款合同，分别为：1、编号为20141230009贷款合同约定，华伟公司向原告建行盐城亭湖支行借款200万元，借款期限七个月，从2014年3月17日起至2014年10月10日。借款月利率为6.1‰。2、编号为20141230010贷款合同约定，华伟公司向原告建行盐城亭湖支行借款200万元，借款期限七个月，从2014年3月17日起至2014年10月16日，借款月利率为6.1‰；3、编号为20141230011贷款合同约定，华伟公司向原告建行盐城亭湖支行借款128万元，借款期限七个月，从2014年3月19日起至2014年10月22日，借款月利率为6.1‰；4、编号为20141230012贷款合同约定，华伟公司向原告建行盐城亭湖支行借款200万元，借款期限七个月，从2014年3月19日起至2014年10月28日，借款月利率为6.1‰；
上述借款合同均约定，借款用途购材料，贷款利率为固定利率，即起息日基准利率上浮22%，借款期限内，利率不变。按月结息，每月第20日为结息日，贷款逾期罚息利率为贷款利率上浮50%。乙方根据甲方提供的资料对支付金融、支付时间、支付对象、支付方式及经办账户进行形式性审查。乙方完成对上述支付要素的形式性审查认为符合乙方要求后，将贷款资金支付给甲方交易对象。借款合同第十条违约责任及发生危及乙方债权情形的补救措施约定，甲方违反本合同约定或违反任何法定义务，乙方有权行使下述一项或几项权利：借款逾期的，对甲方未按时还清的借款本金和利息（包括乙方宣布全部或部分提前到期的借款本金和利息），自逾期之日起至本息全部清偿之日止按罚息利率和本合同约定的结息方式计收利息和复利。
2012年11月12日，原告建行盐城亭湖支行（乙方）与被告周维华、宋海棠（甲方）签订最高额抵押合同，约定被告周维华、宋海棠以其位于盐城市亭湖区新兴镇新南居委会六组1幢房屋及土地为华伟公司与建行盐城亭湖支行自2012年11月12日至2015年11月12日（下称债权确定期间）签订的人民币资金借款合同或其他法律性文件（在债权确定期间签订的上述合同或文件下称主合同）在人民币985万元的最高限额内提供抵押担保，并办理了编号为亭湖他项（2012）第600233号土地他项权证和编号为盐房他证市区字第00518**号房屋他项权证。房屋他项权证载明的抵押额为985万元。合同约定的担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、性用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费等）。第九条抵押权实现，第一款约定债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，乙方有权处分抵押财产。第六款约定无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其担保范围内承担担保责任，甲方将不提出任何异议。
2014年3月17日，原告建行盐城亭湖支行（乙方）与被告吴秀云、王加根、周维华、宋海棠、张兵、徐党兰、钟成、廖险峰、九润公司（甲方）分别签订最高额保证合同，约定各被告自愿为华伟公司与建行盐城亭湖支行在2014年3月17日至2015年3月17日（下称主合同签订期间）形成的债务在人民币900万元的最高限额内承担连带保证责任。保证责任范围为利息（包括复利、罚息）、违约金、赔偿金、债务人应当支付的其他款项（包括但不限于乙方垫付的有关手续费、电讯费、杂费、性用证项下受益人拒绝承担的有关银行费用等）、乙方为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费等）。第六条保证责任第一款约定，如果主合同项下债务到期或者乙方根据主合同约定或法律规定宣布债务提前到期，债务人未按时足额履行，或者债务人违反主合同的其他约定，甲方应在保证范围内承担保证责任。第二款约定，无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、备用信用证等担保方式），不论上述其他担保何时成立、是否有效、乙方是否向其他担保人提出权利主张，也不论是否有第三方同意承担主合同项下的全部或部分债务，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议。
上述合同签订后，原告建行盐城亭湖支行依约向被告华伟公司发放了贷款728万元，被告华伟公司现尚欠原告借款本金7273914.09元及利息（截至2015年8月3日利息676572元）。
本院认为，原告建行盐城亭湖支行与被告华伟公司签订的流动资金贷款合同，与被告吴秀云、王加根、周维华、宋海棠、张兵、徐党兰、钟成、廖险峰、九润公司分别签订的最高额保证合同，以及与被告周维华、宋海棠签订的最高额抵押合同，均系各方当事人的真实意思表示，且不违反法律法规的强制性规定，系有效合同，对双方当事人均具有法律约束力。原告建行盐城亭湖支行已经按约将款项出借给被告华伟公司，借款到期后，华伟公司应当按期偿还借款本息。故建行盐城亭湖支行要求华伟公司承担偿还借款本金及利息的诉请应予支持。周维华、宋海棠以自有房地产为被告华伟公司向原告借款提供最高额为985万元的抵押担保，建行盐城亭湖支行依法办理了抵押权登记。根据最高额抵押合同约定，债务人不履行主合同项下到期债务，债权人有权处分抵押财产。故被告华伟公司未能按期偿还借款本息，抵押权人建行盐城亭湖支行依法对周维华、宋海棠提供的抵押物在上述抵押担保范围内享有优先受偿权。被告吴秀云、王加根、周维华、宋海棠、张兵、徐党兰、钟成、廖险峰、九润公司向原告的借款提供最高限额为900万元的最高额保证担保，故被告吴秀云、王加根、周维华、宋海棠、张兵、徐党兰、钟成、廖险峰、九润公司在被告华伟公司不履行还款义务时，均应按照合同约定在各自保证担保范围内对本案借款向原告承担连带还款义务。被告宋海棠认为被告华伟公司未按合同约定的用途使用贷款并未提供充分的证据证实，本院不予采纳。被告吴秀云、王加根、周维华、张兵、徐党兰、钟成、廖险峰、九润公司经本院合法传唤均未到庭，也未作答辩，故应承担相应举证不能的法律后果。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百九十五条、第二百零三条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告盐城市华伟混凝土有限公司于本判决生效后十日内偿还原告中国建设银行股份有限公司盐城亭湖支行借款本金7273914.09元及利息676572元（利息计算至2015年8月3日止），并承担借款本金7273914.09元从2015年8月4日起至实际履行之日止按合同约定计算的利息；
二、被告盐城市华伟混凝土有限公司如不能偿还上述款项时，原告中国建设银行股份有限公司盐城亭湖支行有权对被告周维华、宋海棠提供的抵押物折价或者以拍卖、变卖该财产的价款在抵押登记范围内优先受偿；
三、被告吴秀云、王加根、周维华、宋海棠、张兵、徐党兰、钟成、廖险峰、南京九润投资信息咨询有限公司对被告盐城市华伟混凝土有限公司上述借款本息在最高额900万元内承担连带偿还责任；
如果被告未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费64039.88元，保全费5000元，公告费450元，合计69489.88元，由被告盐城市华伟混凝土有限公司、吴秀云、王加根、周维华、宋海棠、张兵、徐党兰、钟成、廖险峰、南京九润投资信息咨询有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并提交副本一式十五份，上诉于江苏省高级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的规定，应向江苏省高级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省高级人民法院开户行：中国农业银行南京市分行山西路支行，帐号10×××75。
审 判 长 李晓平
审 判 员 张晨阳
代理审判员 陈 娴
二〇一五年九月六日
书 记 员 郑成萍
附相关法律条文
1、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
3、《中华人民共和国担保法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
第二百零三条为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十二条法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。