湖南省长沙市天心区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）湘0103民初1865号
原告：长沙市天心区安迅小额贷款有限公司。
法定代表人：阳昀。
委托诉讼代理人：徐逸峰，湖南人和人律师事务所律师。
委托诉讼代理人：沈小川，湖南人和人律师事务所律师。
被告：湖南阳光富源光电产业有限公司。
法定代表人：陈谢应。
委托诉讼代理人:田建，男，土家族，1979年10月8日出生。
被告：段钢，男，汉族，1976年8月16日出生。
被告：金霞，女，汉族，1978年8月15日出生。
被告：戴良辉，男，汉族，1967年9月13日出生。
原告长沙市天心区安迅小额贷款有限公司诉被告湖南阳光富源光电产业有限公司、段钢、金霞、戴良辉借款合同纠纷一案，本院于2017年3月28日立案受理后，依法组成由审判员陈泽春担任审判长与人民陪审员张飞虎﹑熊达军组成合议庭，于2017年6月29日公开开庭进行了审理，原告长沙市天心区安迅小额贷款公司委托诉讼代理人徐逸峰、沈小川到庭参加了诉讼，被告湖南阳光富源光电厂有限公司委托诉讼代理人田建、被告段钢、戴良辉到庭参加了诉讼，被告金霞无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理，本案现已审理终结。
原告长沙市天心区安迅小额贷款有限公司向本院请求判令：1、被告湖南阳光富源光电产业有限公司向原告返还借款1300000元及利息暂计286867元（以1300000元为基数，按24%年利率自2016年4月20日暂计至2017年3月19日），利息计算至被告湖南阳光富源光电产业有限公司实际偿还全部贷款之日止；2、被告湖南阳光富源光电产业有限公司向原告支付律师费10000元；3、原告对被告段钢、被告金霞共同共有的位于开福区金泰路199号湘江世纪城聚江苑9栋2101（长房权证开福字第7110423**号）和位于开福区金泰路199号湘江世纪城赏江苑市政道路层-1927（长房权证开福字第7110012**号）抵押不动产在第一项诉讼请求债权范围内享有优先受偿权；4、被告段钢、金霞、戴良辉在第一项诉讼请求债权范围内承担连带保证责任；5、四被告共同承担本案的诉讼费用。事实与理由：2014年8月20日，原告与被告湖南阳光富源光电产业有限公司签订《借款合同》（合同编号【2014】JK第0099号），该合同约定原告向被告湖南阳光富源光电产业有限公司出借130万元用于流动资金贷款，借款期限为一年（从2014年8月20日起至2015年8月19日止），借款利率为24％/年。次日,原告向被告湖南阳光富源光电产业有限公司账户汇入借款130万元,被告湖南阳光富源光电产业有限公司向原告出具收到130万元借款本金的《借款借据》。
2014年8月20日，原告与被告段钢、金霞签订《最高额抵押合同》（合同编号【2014】DZ第0019号），该合同约定被告段钢、金霞将共同共有的两套不动产（位于开福区金泰路199号湘江世纪城聚江苑9栋2101，房屋产权证号：长房权证开福字第7110423**号；位于开福区金泰路199号湘江世纪城赏江苑市政道路层—1927，房屋产权证号长房权证开福字第7110012**号）为被告湖南阳光富源光电产业有限公司应向原告偿还《借款合同》所涉本金及利息、律师费提供抵押担保，担保期限为还款期限届满之日起两年。《最高抵押合同》签订之后，原告与被告段钢、金霞办理了不动产抵押登记,房屋他项权证号为：房他证开福字第5140582**号。
2014年8月20日，原告与被告湖南阳光富源光电产业有限公司、被告戴良辉签订《最高额保证合同》（合同编号分别为【2014】BZ第0055号），该合同约定被告戴良辉为被告湖南阳光富源光电产业有限公司应向原告偿还《借款合同》所涉本金及利息、律师费提供连带责任保证，保证期限未还款期限届满之日起两年；原告与被告湖南阳光富源光电产业有限公司、被告段钢、金霞签订《最高额保证合同》（合同编号分别为；【2014】BZ第0056号，该合同约定被告段钢为被告湖南阳光富源光电产业有限公司应向原告偿还《借款合同》所涉本金及利息提供连带责任保证，被告金霞同意以其与被告段钢的夫妻共同财产向原告提供连带责任保证，保证期限为还款期限届满之日起两年。在上述款项借出后，被告湖南阳光富源光电产业有限公司自2016年4月20日起停止向原告支付相应利息。并且，截止到原告起诉时止，被告湖南阳光富源光电产业有限公司仍未向原告偿还130万元的借款本金。为此，原告诉至本院。
被告湖南阳光富源光电产业有限公司，段钢辩称暂无能力还款，请求减免利息；被告戴良辉辩称，本案应先执行抵押物进行偿债，再由被告戴良辉承担保证责任。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院当庭进行了质证，本院对质证了的证据，经审查予以确认并在卷佐证。
经审理查明：2014年8月20日，原告长沙市天心区安迅小额贷款有限公司与被告湖南阳光富源光电产业有限公司签订了《借款合同》，约定原告向被告湖南阳光富源光电产业有限公司出借人民币130万元用于流动资金贷款；第三条约定，借款期限为十二个月，即从2014年8月20日起至2015年8月19日；第四条约定，（1）实行固定利率制，年利率24％，借款期内利率不变；（2）借款利息自借款转存到甲方指定账户之日起计算，如甲方不能按照本合同约定的结息日付息，则自此日起计收复利；（3）本合同项下的借款的结息方式未按月结息，结息日为每月的第20日。最后一次还款时，利随本清，一次性还本。
同日，原告与被告段钢、金霞签订《最高额抵押合同》，约定被告段钢、金霞将共同共有的两套房屋（位于开福区金泰路199号湘江世纪城聚江苑9栋2101，房屋产权证号：长房权证开福字第711042307、7110423**号；位于开福区金泰路199号湘江世纪城赏江苑市政道路层—1927，房屋产权证号长房权证开福字第711001282、7110012**号）为被告湖南阳光富源光电产业有限公司应向原告偿还《借款合同》所涉及本金以及利息提供抵押担保。《最高额抵押合同》（合同编号【2014】DZ第0019号）第二条原告与被告段钢、金霞约定了最高额抵押担保的范围、担保期限：一、本最高额抵押担保的担保范围为：1、本合同所担保债权之最高本金余额为：主合同项下借款本金金额为人民币1300000元；2、主合同项下的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、湖南阳光富源光电产业有限公司应向长沙市天心区安迅小额贷款有限公司支付的其他款项、长沙市天心区安迅小额贷款有限公司为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；3、本合同项下的担保期限为自长沙市天心区安迅小额贷款有限公司向湖南阳光富源光电产业有限公司发放最后一笔贷款的还款期限届满之日起两年。2014年8月21日，原告与被告段钢、金霞办理房屋他项权证号为：房他证开福字第5140582**号的不动产抵押登记。
2014年8月20日，原告与被告湖南阳光富源光电产业有限公司、被告戴良辉签订合同编号为【2014】BZ第0055号的《最高额保证合同》，约定被告戴良辉为湖南阳光富源光电产业有限公司应向与原告偿还《借款合同》所涉本金及利息提供连带担保责任。编号为【2014】BZ第0055号的《最高额保证合同》第一条约定保证范围为：1、本合同所担保债权之最高本金金额为主合同项下借款本金金额为2000000元；2、主合同项下的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、湖南阳光富源光电产业有限公司应向长沙市天心区安迅小额贷款有限公司支付的其他区款项（包括但不限于长沙市天心区安迅小额贷款有限公司垫付的有关手续费、电讯费、杂费等）、长沙市天心区安迅小额贷款有限公司为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。第二条约定保证方式为被告戴良辉在本合同项下提供的保证为连带责任保证。
2014年8月20日，原告与被告湖南阳光富源光电产业有限公司、被告段钢签订了编号为【2014】BZ第0056的《最高额保证合同》，约定被告段钢为被告湖南阳光富源光电产业有限公司应向原告偿还《借款合同》所涉本金以及利息提供连带责任保证，被告金霞同意以其与被告段钢的夫妻共同财产向原告提供连带责任保证。编号为【2014】BZ第0056的《最高额保证合同》第一条约定保证范围为：1、本合同所担保债权之最高本金金额未主合同项下借款本金金额为2000000元；2、主合同项下的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、湖南阳光富源光电产业有限公司应向长沙市天心区安迅小额贷款有限公司支付的其他区款项（包括但不限于长沙市天心区安迅小额贷款有限公司垫付的有关手续费、电讯费、杂费等）、长沙市天心区安迅小额贷款有限公司为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。第二条约定保证方式为被告段钢在本合同项下提供的保证为连带责任保证。
2014年8月20日，原告与被告段钢、金霞签订《最高额抵押合同》，约定被告段钢、金霞将共同共有的两套不动产（位于开福区金泰路199号湘江世纪城聚江苑9栋2101，房屋产权证号：长房权证开福字第7110423**号；位于开福区金泰路199号湘江世纪城赏江苑市政道路层—1927，房屋产权证号长房权证开福字第7110012**号）为被告湖南阳光富源光电产业有限公司影响原告偿还《借款合同》所涉及本金以及利息提供抵押担保。《最高额抵押合同》（合同编号【2014】DZ第0019号）第二条原告与被告段钢、金霞约定了最高额抵押担保的范围、担保期限：一、本最高额抵押担保的担保范围为：1、本合同所担保债权之最高本金余额为：主合同项下借款本金金额为人民币1300000元；2、主合同项下的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、湖南阳光富源光电产业有限公司应向长沙市天心区安迅小额贷款有限公司支付的其他款项、长沙市天心区安迅小额贷款有限公司为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；二、本合同项下的担保期限为自长沙市天心区安迅小额贷款有限公司向湖南阳光富源光电产业有限公司发放最后一笔贷款的还款期限届满之日起两年。2014年8月21日，原告与被告段钢、金霞办理房屋他项权证号为：房他证开福字第5140582**号的不动产抵押登记。
2014年8月20日，原告与被告湖南阳光富源光电产业有限公司、被告戴良辉签订编号为【2014】BZ第0055号的《最高额保证合同》，约定被告戴良辉为湖南阳光富源光电产业有限公司应向与原告偿还《借款合同》所涉本金及利息提供连带担保责任。编号【2014】BZ第0055号的《最高额保证合同》第一条约定保证范围为：1、本合同所担保债权之最高本金金额为主合同项下借款本金金额为2000000元；2、主合同项下的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、湖南阳光富源光电产业有限公司应向长沙市天心区安迅小额贷款有限公司支付的其他区款项（包括但不限于长沙市天心区安迅小额贷款有限公司垫付的有关手续费、电讯费、杂费等）、长沙市天心区安迅小额贷款有限公司为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。第二条约定保证方式为被告戴良辉在本合同项下提供的保证为连带责任保证。
2014年8月20日，原告与被告湖南阳光富源光电产业有限公司、被告段钢签订了编号为【2014】BZ第0056的《最高额保证合同》，约定被告段钢未被告湖南阳光富源光电产业有限公司应向原告偿还《借款合同》所涉本金以及利息提供连带责任保证，被告金霞同意以其与被告段钢的夫妻共同财产向原告提供连带责任保证。编号为【2014】BZ第0056的《最高额保证合同》第一条约定保证范围为：1、本合同所担保债权之最高本金金额为主合同项下借款本金金额为2000000元；2、主合同项下的利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、湖南阳光富源光电产业有限公司应向长沙市天心区安迅小额贷款有限公司支付的其他区款项（包括但不限于长沙市天心区安迅小额贷款有限公司垫付的有关手续费、电讯费、杂费等）、长沙市天心区安迅小额贷款有限公司为实现债权与担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。第二条约定保证方式为被告段钢在本合同项下提供的保证为连带责任保证。
2014年8月21日，原告向被告湖南阳光富源光电产业有限公司账户800094235608013汇入借款1300000元，被告湖南阳光富源光电产业有限公司向原告出具收到1300000元的《借款借据》。在上述款项借出后，被告湖南阳光富源光电产业有限公司未按期还本付息，自2016年4月20日起停止向原告支付相应利息。被告湖南阳光富源光电产业有限公司仍未向原告偿还1300000元借款。为此，原告诉至本院。
本院认为,原告长沙市天心区安迅小额贷款有限公司与被告湖南阳光富源光电产业有限公司签订的《借款合同》、与段钢、金霞签订的《最高额抵押合同》、与戴良辉签订的《最高额保证合同》、与段钢签订的《最高保证合同》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，系合法、有效合同，当事人均应当按照约定全面履行各自的义务。长沙市天心区安迅小额贷款有限公司依约向被告湖南阳光富源光电产业有限公司提供了贷款，被告亦使用了贷款。故长沙市天心区安迅小额贷款有限公司要求被告湖南阳光富源光电产业有限公司偿还借款人民币1300000元，以及利息暂计人民币286867元（以130万元为基数，按24%年利率自2016年4月20日暂计至2017年3月19日），并请求利息计算至被告湖南阳光富源光电产业有限公司实际偿还全部贷款之日止的诉讼请求，本院予以支持。被告段钢、金霞将其共同共有的位于开福区金泰路199号湘江世纪城聚江苑9栋2101（长房权证开福字第7110423**号）和位于开福区金泰路199号湘江世纪城赏江苑市政道路层-1927（长房权证开福字第7110012**号）的两套不动产最为抵押财产用于被告湖南阳光富源光电产业有限公司1300000元借款的抵押担保，被告段钢、金霞应按《最高额抵押合同》的约定，以其共同共有的位于开福区金泰路199号湘江世纪城聚江苑9栋2101（长房权证开福字第7110423**号）和位于开福区金泰路199号湘江世纪城赏江苑市政道路层-1927（长房权证开福字第7110012**号）的两套房屋向长沙市天心区安迅小额贷款有限公司承担抵押担保责任，即在被告湖南阳光富源光电产业有限公司未按时足额履行借款合同项下债务时，长沙市天心区安迅小额贷款有限公司有权对位于开福区金泰路199号湘江世纪城聚江苑9栋2101（长房权证开福字第7110423**号）和位于开福区金泰路199号湘江世纪城赏江苑市政道路层-1927（长房权证开福字第7110012**号）的两套房屋优先受偿。被告段钢、戴良辉为被告湖南阳光富源光电产业有限公司应1300000元借款及利息提供连带责任保证，被告金霞同意以其与被告段钢的夫妻共同财产向原告提供连带责任保证，即在被告湖南阳光富源光电产业有限公司未按时足额履行借款合同项下债务时，长沙市天心区安迅小额贷款有限公司有权要求被告段钢、金霞、戴良辉承担保证责任。被告段钢、金霞、戴良辉承担担保责任后，有权向被告湖南阳光富源光电产业有限公司追偿。原告要求被告承担实现债权的律师费，因未向本院提供相关证据，本院对此请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、第四十六条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、限被告湖南阳光富源光电产业有限公司于本判决生效后十日内一次性偿还原告长沙市天心区安迅小额贷款有限公司借款1300000元，以及利息286867元（以1300000元为基数，按24%年利率自2016年4月20日暂计至2017年3月19日），后续利息计算自2017年3月20日起至被告湖南阳光富源光电产业有限公司清偿之日止；
二、如果被告湖南阳光富源光电产业有限公司未履行本判决第一项的给付义务，原告长沙市天心区安迅小额贷款有限公司对被告段钢、金霞共同共有的位于开福区金泰路199号湘江世纪城聚江苑9栋2101号（长房权证开福字第7110423**号）和位于开福区金泰路199号湘江世纪城赏江苑市政道路层-1927号（长房权证开福字第7110012**号）的两套房屋享有优先受偿权；
三、如果被告湖南阳光富源光电产业有限公司未履行本判决第一项的给付义务，被告段钢、金霞、戴良辉对被告湖南阳光富源光电产业有限公司上述第一项给付义务承担连带清偿责任；被告段钢、金霞、戴良辉履行担保义务后，有权向被告湖南阳光富源光电产业有限公司追偿；
四、驳回原告长沙市天心区安迅小额贷款有限公司其他的诉讼请求。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费19083元，申请费5000元，共计24083元，由被告湖南阳光富源光电产业有限公司、段钢、金霞、戴良辉共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 陈泽春
人民陪审员 张飞虎
人民陪审员 熊达军
二〇一七年六月二十九日
代理书记员 谢 唯
附相关法律条文:
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。
人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。