浙江省奉化市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）甬奉商初字第801号
原告：招商银行股份有限公司宁波奉化支行。住所地：浙江省奉化市锦屏街道南山路**号。
代表人：徐再丽，该支行行长。
委托代理人：郭彪，浙江和义观达律师事务所律师。
委托代理人：山曼，浙江和义观达律师事务所律师。
被告：鲍锡彪，职业不详。
被告：宁波成利照明科技有限公司。住所地：奉化市岳林街道东环路**号*楼。
法定代表人：刘少华，该公司执行董事。
被告:夏佳辉，职业不详。
被告：杨世海，职业不详。
原告招商银行股份有限公司宁波奉化支行股份有限公司奉化支行（以下简称招商银行股份有限公司宁波奉化支行）为与被告鲍锡彪、宁波成利照明科技有限公司、夏佳辉、杨世海金融借款合同纠纷一案，于2014年7月24日向本院起诉，本院于同日受理后，由审判员陈俊依法适用简易程序，并根据原告的申请于2014年8月5日依法查封了被告鲍锡彪名下的位于奉化市阳光茗都50幢402室的房屋一套、位于奉化市阳光茗都47幢503室的房屋一套、位于奉化市阳光茗都50幢G368地下车库一间、位于奉化市开发区亲亲家园9幢606室的房屋一套，被告夏佳辉名下的位于奉化市溪口镇畸山小区3幢5号的房屋一套，被告杨世海名下的位于宁波市鄞州区姜山镇都市华庭16幢90号712室的房屋一套，保全价值共计3200000元。本案于2014年8月19日公开开庭进行了审理。原告招商银行股份有限公司宁波奉化支行的委托代理人郭彪到庭参加诉讼，被告鲍锡彪、宁波成利照明科技有限公司、夏佳辉、杨世海经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告招商银行股份有限公司宁波奉化支行起诉称：2012年9月26日，原、被告签订了一份《个人授信协议》（编号：129999574084011684），双方在合同中约定，原告同意向被告提供300万元的授信额度，授信期间自2012年9月26日至2015年9月26日。2012年9月26日，双方签订，抵押担保范围为原告根据授信协议向授信申请人提供的贷款以及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用，包括律师费。2012年9月27日，双方办理了抵押登记手续。2012年9月26日，原告又分别与被告宁波成利照明科技有限公司、夏佳辉、杨世海签订了《个人授信最高额不可撤销担保书》（编号：129999574084011684），约定分别为被告鲍锡彪在《个人授信协议》项下所欠原告的所有债务提供连带保证责任，保证范围均为原告根据授信协议向授信申请人提供的贷款以及其他授信本金余额之和，以及利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用，包括律师费。2013年9月17日，原告与被告鲍锡彪签订《个人贷款借款合同》（编号：139903574084011684-1）,并约定：该项贷款为经营贷款，金额为3000000元，期限12个月，借款期间自2013年9月17日起至2014年9月17日止，年利率7.2%，还款方式为一次性还本按月结息，之后，原告按约履行了放款义务。现被告已逾期支付利息达2期，且其提供的抵押物已被法院查封，危及债权，依据双方合同约定，原告有权提前收回贷款并主张相应利息及实现债权的费用。故原告起诉至法院要求：一、请求判令被告立即归还原告借款本金3000000元及相应利息（2014年6月30日以前的利息、复息13921.06元，2014年7月1日起至判决确定的履行日止的利息、罚息、复息等按合同约定计算），并另偿付原告实现债权费用137557元；二、请求判令原告对被告提供的抵押物享有优先受偿权；三、被告宁波成利照明科技有限公司、夏佳辉、杨世海对第一项下债务承担连带保证责任。
被告鲍锡彪、宁波成利照明科技有限公司、夏佳辉、杨世海未作答辩。
原告招商银行股份有限公司宁波奉化支行为证明上述事实，向法庭提供的证据材料有：
1.《个人授信协议》（编号：129999574084011684）一份，用以证明被告向原告申请授信、金额、期限、利率、违约责任等相关事实；
2.《个人授信最高额抵押合同》（编号：129999574084011684）、房产证、土地证、他项权证各一份，用以证明被告以其房产为授信协议项下所有债务本息提供最高额抵押担保等相关事实。
3、《个人授信最高额不可撤销担保书》三份，用以证明被告宁波成利照明科技有限公司、夏佳辉、杨世海分别为授信协议项下所有债务本息承担连带责任保证的事实。
4.《个人贷款借款合同》（编号：139903574084011684-1）一份，用以证明被告向原告申请借款、金额、期限、利率、违约责任等相关事实。
5、借款借据一份，用以证明原告已履行放款义务的事实；
6、客户逾期清单一份，用以证明被告拖欠本金及利息的事；
7、《委托代理合同》、律师费发票各一份，用以证明原告实现债权的律师代理费用情况的事实。
鉴于被告鲍锡彪、宁波成利照明科技有限公司、夏佳辉、杨世海未到庭参加诉讼，视为其放弃到庭质证的权利。经审查，本院认为原告提供的证据真实、合法，与本案事实具有相关性，可以作为认定本案相关事实的依据。
经审理查明，本院认定的事实与原告诉称主张的事实一致。
此外，另认定：一、《个人贷款借款合同》第一章第5条第5.3项第二款写明‘借款人未按合同的约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金按日在本合同执行利率水平上加收50%的罚息利率计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息’。
二、《个人贷款借款合同》中第三章第23条第23.1项中写明‘在借款人不能按期归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、执行费、差旅费等所有费用，均由借款人全数负担……’。
三、《个人贷款借款合同》中第三章第24条规定‘24.1：借款人出现以下情形之一者，即视为已发送违约事件：……24.1.3：连续三个月或累计六次未按合同约定按时足额偿还贷款本息的。第三章第25条规定‘一旦发生第24条规定的任何一种违约事件时，贷款人有权宣布本合同提前到期，并采取以下一种或者同时采用多种措施：提前收回已发放的贷款本息并要求支付相关费用……’。
四、《个人贷款借款合同》第二章第十四条第14.2.2规定‘采用到期还本方式还款的：按约结息的每月21日扣收贷款利息……’被告鲍锡彪自2014年6月起欠息，截止2014年6月27日（实扣日期）欠利息18600元，复息46元，被告鲍锡彪实际支付利息、复息共计4724.94元，尚欠13921.06元，之后本息未付。
五、《个人授信最高额不可撤销担保书》第7条约定‘……即使为担保授信申请在《授信协议》项下的全部债务能得到及时偿还而另行设有抵押或质押或其他保证，贵行亦有权选择就授信申请人在《授信协议》项下全部债务直接向本保证人追索，而无需先行处理抵押物、质物……’。
六、《个人授信最高额抵押合同》（编号：129999574084011684），被告鲍锡彪提供的位于奉化市锦屏街道阳光茗都50幢402室的房屋（房产权证号：奉化市字第××号）、其登记的债权数额为700000元，位于奉化市锦屏街道阳光茗都47幢503室的房屋（房产权证号：奉化市字第××号）、其登记的债权数额为2300000元。
本院认为：原告与被告鲍锡彪之间的金融借款合同关系、抵押合同关系，原告与被告宁波成利照明科技有限公司、夏佳辉、杨世海之间的保证合同关系，有原告提供的证据为证，事实清楚，各方当事人应当按约全面履行义务。被告未按约付息，原告主张提前收回贷款，本院依法予以支持。《个人贷款借款合同》上已明确约定如借款人未按约还本付息，应赔偿原告为实现债权支出的律师费，原告的该项主张，本院依法予以支持。被告宁波成利照明科技有限公司、夏佳辉、杨世海作为连带责任保证人，理应按约对前述款项（包括贷款本金以及利息、复息、罚息，律师费）承担连带保证责任。其中被告鲍锡彪以其所有的两处房产为借款提供抵押担保并办理了抵押登记手续，原告有权依照合同约定以该抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物的价款在其约定的担保范围内优先受偿。被担保的债权既有债务人的物的担保又有人的担保的，债权人应当按照其与保证人之间的约定实现债权。根据三份《个人授信最高额不可撤销担保书》约定，原告有权选择就授信申请人鲍锡彪在《授信协议》项下全部债务直接先向各保证人追索。被告鲍锡彪、宁波成利照明科技有限公司、夏佳辉、杨世海经本院合法传唤，未参加庭审，依法可以缺席判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十七条、第二百零五条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条，《》第八十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告鲍锡彪在本判决生效后三日内立即归还原告招商银行股份有限公司宁波奉化支行借款本金3000000元，并支付截至2014年6月30日的利息、复息13921.06元，自2014年7月1日起至实际履行日止的利息、罚息、复息，按合同约定计收，同时赔偿律师费137557元；
二、被告宁波成利照明科技有限公司、夏佳辉、杨世海对第一项下的款项承担连带保证责任；
三、如被告鲍锡彪未如期支付第一项下款项，则原告招商银行股份有限公司宁波奉化支行亦有权：1、以被告鲍锡彪所有的位于奉化市锦屏街道阳光茗都50幢402室的房屋（房产权证号：奉化市字第××号）经折价、拍卖、变卖的价款在债权本金为700000元及相应利息、罚息、复息、律师费的范围内优先受偿；2、以位于奉化市锦屏街道阳光茗都47幢503室的房屋（房产权证号：奉化市字第××号）经折价、拍卖、变卖的价款在债权本金为2300000元及相应利息、罚息、复息、律师费的范围内优先受偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）；
案件受理费32012元，减半收取16006元，保全费5000元，共计21006元，由被告鲍锡彪、宁波成利照明科技有限公司、夏佳辉、杨世海共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴纳通知书后七日内，凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉案件受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，帐号：37×××92，开户银行：宁波市中国银行营业部。如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室。汇款时一律注明原审案号。逾期不交，作自动放弃上诉处理。
审判员 陈俊
二〇一四年九月十八日
书记员 汪宁
附:相关法律条文:
1.《中华人民共和国合同法》第九十三条：当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第九十七条：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。
第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
2.《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条：抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
3.《中华人民共和国物权法》第一百七十六条：被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
4.《》第八十三条：最高额抵押权所担保的不特定债权，在特定后，债权已届清偿期的，最高额抵押权人可以根据普通抵押权的规定行使其抵押权。
抵押权人实现最高额抵押权时，如果实际发生的债权余额高于最高限额的，以最高限额为限，超过部分不具有优先受偿的效力；如果实际发生的债权余额低于最高限额的，以实际发生的债权余额为限对抵押物优先受偿。
5.《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
二、申请执行的规定
1.《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条：申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
2.最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第18条：
人民法院受理执行案件应当符合下列条件：（1）申请或移送执行的法律文书已经生效；（2）申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人；（3）申请执行人在法定期限内提出申请；（4）申请执行的法律文书有给付内容，且执行标的和被执行人明确；（5）义务人在生效法律文书确定的期限内未履行义务；（6）属于受申请执行的人民法院管辖。人民法院对符合上述条件的申请，应当在七日内予以立案；不符合上述条件之一的，应当在七日内裁定不予受理。