广东省湛江市霞山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）湛霞法民三初字第686号
原告广东南粤银行股份有限公司，住所地：湛江市霞山区海滨大道南52号和平大厦。
法定代表人韩春剑，董事长。
委托代理人林俊辉，男，广东南粤银行股份有限公司职员。
原告广东南粤银行股份有限公司肇庆分行，住所地：肇庆市端州区星湖大道嘉湖新都市三期乐湖居5B幢5B3一首层04号商场。
负责人吴家团。
委托代理人吴清伟，男，广东南粤银行股份有限公司肇庆分行职员。
被告肇庆市天鸿实业有限公司，住所地：肇庆市端州区古塔北路3号4楼402号之二室。
法定代表人江卫东。
被告肇庆市五环工贸有限公司，住所地：肇庆市鼎湖区莲花镇7区肇庆东洋新岛不锈钢工程有限公司办公楼内。
法定代表人刘新文。
被告江卫东，男，汉族，住广州市白云区。
被告广州丛林国际贸易有限公司，住所地：广州市越秀区下塘西路87号首层自编之八。
法定代表人江卫东。
被告广州现代医学新技术推广中心，住所地：广州市海珠区新港东路****号*********号。
法定代表人江卫东。
原告广东南粤银行股份有限公司、原告广东南粤银行股份有限公司肇庆分行诉被告肇庆市天鸿实业有限公司、肇庆市五环工贸有限公司、江卫东、广州丛林国际贸易有限公司、广州现代医学新技术推广中心金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告委托代理人出庭参加诉讼，被告肇庆市天鸿实业有限公司、肇庆市五环工贸有限公司、江卫东、广州丛林国际贸易有限公司、广州现代医学新技术推广中心经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告广东南粤银行股份有限公司、广东南粤银行股份有限公司肇庆分行诉称，根据被告肇庆市天鸿实业有限公司的申请，原告肇庆分行与肇庆市天鸿实业有限公司签订合同编号为“2013年南粤肇一部借字第XXX号”的《借款合同》，约定我行为其办理流动资金贷款业务。2013年7月19日，我行为被告肇庆市天鸿实业有限公司发放贷款，金额合计人民币2400万元，期限为2013年7月19日至2014年7月18日，现借款合同还款期限届满。原告肇庆分行与被告肇庆市五环工贸有限公司签订《最高额抵押合同》，约定被告肇庆市五环工贸有限公司为被告天鸿公司于2013年7月19日至2014年7月19日期间在我行发生的债务提供最高额4000万元抵押担保，抵押物为位于肇庆市鼎湖区莲花镇七区XXXX和XXXX号两宗国有土地使用权。上述《借款合同》项下债务在该担保期间及金额内，我行对该抵押物享有优先受偿权。原告肇庆分行与被告江卫东签订了《最高额抵押合同》，约定江卫东为被告肇庆公司于于2013年7月19日至2014年7月19日期间在我行发生的债务提供最高额4000万元抵押担保，抵押物为位于肇庆市东湖三路“中源名都”21号楼首层01、05号商铺。上述《借款合同》项下债务在该担保期间及金额内，我行对该抵押物享有优先受偿权。原告肇庆分行分别与被告江卫东、广州丛林国际贸易有限公司签订《最高额保证合同》，约定被告江卫东、广州丛林国际贸易有限公司对被告肇庆市天鸿实业有限公司于2013年7月16日至2014年7月16日期间在我行发生的债务提供最高额2400万元保证担保。原告肇庆分行与被告广州现代医学新技术推广中心签订《最高额保证合同》，约定被告广州现代医学新技术推广中心对被告肇庆市天鸿实业有限公司于2013年7月16日至2014年7月16日期间在我行发生的债务提供最高额4000万元保证担保。鉴于上述借款期限已届满，并发生欠息，上述被告均未履行还款责任和连带保证责任。为维护原告的合法权益，原告向法院提起诉讼，请求法院1、判令被告肇庆市天鸿实业有限公司归还贷款2400万元及利息781847.44元（利息暂计至2014年11月7日，计至本息实际清偿之日止）；2、判令原告对被告肇庆市五环工贸有限公司、江卫东抵押给原告的抵押财产享有优先受偿权；三、判令被告江卫东、广州丛林国际贸易有限公司、广州现代医学新技术推广中心对被告肇庆市天鸿实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任，并由被告承担本案受理费以及原告为实现债权所支出的一切费用。
被告肇庆市天鸿实业有限公司、肇庆市五环工贸有限公司、江卫东、广州丛林国际贸易有限公司、广州现代医学新技术推广中心既不出庭应诉，也不提交书面答辩。
经审理查明，2013年7月16日，被告肇庆市天鸿实业有限公司与原告广东南粤银行股份有限公司肇庆分行签订了《最高额融资合同》，约定最高融资金额为4000万元，期限自2013年7月16日至2014年7月16日。原告广东南粤银行股份有限公司肇庆分行分别与被告江卫东、广州丛林国际贸易有限公司签订《最高额保证合同》，约定被告江卫东、广州丛林国际贸易有限公司对被告肇庆市天鸿实业有限公司于2013年7月16日至2014年7月16日期间在广东南粤银行股份有限公司肇庆分行发生的债务提供最高额2400万元保证担保。原告广东南粤银行股份有限公司肇庆分行与被告广州现代医学新技术推广中心签订《最高额保证合同》，约定被告广州现代医学新技术推广中心对被告肇庆市天鸿实业有限公司于2013年7月16日至2014年7月16日期间在广东南粤银行股份有限公司肇庆分行发生的债务提供最高额4000万元保证担保。
2013年7月19日，被告肇庆市天鸿实业有限公司与广东南粤银行股份有限公司肇庆分行与签订编号为2013年南粤肇一部借字第005号《借款合同》，约定：约定我行为其办理流动资金贷款业务。广东南粤银行股份有限公司肇庆分行于当日向被告肇庆市天鸿实业有限公司发放贷款，金额合计人民币2400万元，期限为2013年7月19日至2014年7月18日。
2013年7月19日，被告肇庆市五环工贸有限公司与广东南粤银行股份有限公司肇庆分行签订了《最高额抵押合同》，约定由被告肇庆市五环工贸有限公司为被告肇庆市天鸿实业有限公司于2013年7月19日至2014年7月19日期间在广东南粤银行股份有限公司肇庆分行发生的债务提供最高额4000万元抵押担保，抵押物为位于肇庆市鼎湖区莲花镇七区LH71-A1和LH71-A2号两宗国有土地使用权。原告广东南粤银行股份有限公司肇庆分行与被告江卫东签订了《最高额抵押合同》，约定江卫东为被告肇庆公司于于2013年7月19日至2014年7月19日期间在广东南粤银行股份有限公司肇庆分行发生的债务提供最高额4000万元抵押担保，抵押物为位于肇庆市东湖三路“中源名都”21号楼首层01、05号商铺。上述抵押物均办理了抵押登记，并取得了他项权证。
借款到期后，被告未履行还款义务。2014年11月12日，原告向本院提起诉讼，请求：1、判令被告肇庆市天鸿实业有限公司归还贷款2400万元及利息781847.44元（利息暂计至2014年11月7日，计至本息实际清偿之日止）；2、判令原告对被告肇庆市五环工贸有限公司、江卫东抵押给原告的抵押财产享有优先受偿权；三、判令被告江卫东、广州丛林国际贸易有限公司、广州现代医学新技术推广中心对被告肇庆市天鸿实业有限公司的上述债务承担连带清偿责任，并由被告承担本案受理费以及原告为实现债权所支出的一切费用。
另查明，被告肇庆市天鸿实业有限公司于2014年6月24日开始拖欠利息。
以上事实，有原告提供的《最高额融资合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、《借款借据》、营业执照、身份证复印件、他项权证、人民法院诉讼收费专用票据及本院的庭审笔录等为证。
本院认为，本案属金融借款合同纠纷。原告提供的《最高额融资合同》、《借款合同》、《借款借据》，借款事实清楚，证据确凿。借款到期后，被告肇庆市天鸿实业有限公司未能依约偿还贷款2400万元，原告请求被告肇庆市天鸿实业有限公司偿还贷款本金2400万元，本院予以支持。原告请求被告肇庆市天鸿实业有限公司按合同约定的利率支付利息，该约定未超过法律规定，本院应予支持。被告肇庆市五环工贸有限公司、江卫东分别与原告签订了《最高额抵押合同》，并办理了抵押登记，原告请求对已经办理抵押登记的财产享有优先受偿权，本院予以支持。被告江卫东、广州丛林国际贸易有限公司、广州现代医学新技术推广中心分别与原告签订了《最高额保证合同》，为被告肇庆市天鸿实业有限公司的贷款提供担保，原告请求其承担连带清偿责任，本院予以支持。五被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法可缺席判决。依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条第一款、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款、第五十四条第（二）项，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告肇庆市天鸿实业有限公司在本判决发生法律效力之日起十日内，偿还给原告广东南粤银行股份有限公司、广东南粤银行股份有限公司肇庆分行借款本金2400万元及支付自2014年6月24日起计至借款还清之日止按合同约定的利率计算的利息。如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
二、被告江卫东、广州丛林国际贸易有限公司、广州现代医学新技术推广中心对上述债务承担连带清偿责任。
三、原告广东南粤银行股份有限公司肇庆分行对被告肇庆市五环工贸有限公司、江卫东已办理抵押登记的抵押财产享有优先受偿权。
本案受理费165709元，诉前保全费5000元，由被告负担（原告已预付，本院不再退回，由被告在偿还借款时一并退回给原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省湛江市中级人民法院。
审判长 何 涛
审判员 叶秋波
审判员 韩 剑
二〇一五年三月三日
书记员 观 玉
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是债权人，负有义务的是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。
《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。
《中华人民共和国民法通则》第一百零八条债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
《中华人民共和国合同法》第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国合同法》第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国担保法》第二十一条第一款保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和国担保法》第五十四条第（二）项抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第（一）项规定清偿，未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。