江西省抚州市临川区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）临刑初字第108号
公诉机关抚州市临川区人民检察院。
被告人毛信珍，喊名“毛大脚”，务农。2014年11月24日因涉嫌犯合同诈骗罪被陕西省西安市公安局国家民用航天产业基地分局秦宇派出所抓捕归案。2014年11月26日被押回抚州市看守所。2014年11月27日被抚州市公安局高新技术产业园区分局刑事拘留。2014年12月4日因涉嫌合同诈骗罪经抚州市临川区人民检察院批准逮捕。同年12月5日被抚州市公安局高新分局逮捕。现羁押于抚州市看守所。
被告人毛某，务农。2014年10月16日因涉嫌犯合同诈骗罪被抚州市公安局高新技术产业园区分局刑事拘留。2014年10月30日因涉嫌犯合同诈骗罪被抚州市公安局高新分局决定取保候审。2015年3月23日经本院决定并依法执行逮捕，现羁押于抚州市看守所。
辩护人姚晓忠，江西三松律师事务所律师。
抚州市临川区人民检察院以临检公刑诉（2015）81号起诉书指控被告人毛信珍、毛某犯合同诈骗罪，于2015年3月23日向本院提起公诉。本院审查后，认为符合法定开庭条件，决定开庭审判，依法组成合议庭，分别于2015年4月14日、2015年5月19日公开开庭审理了本案，抚州市临川区人民检察院指派检察员陈青勇出庭支持公诉，被告人毛信珍、被告人毛某及辩护人姚晓忠到庭参加诉讼。现已审理终结。
抚州市临川区人民检察院指控：2011年7月18日，被告人毛某介绍敖某在抚州市高新区崇岗镇仙溪村有一块占地面积约为720平方米的土地（该块土地位于上七线公路以南、向莆铁路周家山安置点以北）出卖，并将该块属农村集体土地谎称该块土地是仙溪村人被告人毛信珍的，后敖某用其老公吴某的名字与被告人毛信珍签订了土地转让书，敖某并且支付了9万元土地款给被告人毛信珍。被告人毛信珍在得到9万元后将其中的38400元分给了被告人毛某，15000元用于购买黄某的土地，另外的46500元被自已挥霍。
公诉机关据以指控的证据有：1.物证、书证；2.证人证言；3.被害人陈述；4.被告人的供述与辩解；
公诉机关认为，被告人毛某、毛信珍以非法占有为目的，虚构事实，利用土地转让书骗得敖某人民币9万元，数额巨大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（五）项之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应当以合同诈骗罪追究其刑事责任。同时具有《中华人民共和国刑法》第二十五条之规定的情节，根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百七十二条的规定，提起公诉，请依法判处。
被告人毛信珍对起诉书指控的犯罪事实不持异议。
被告人毛某对起诉书指控的犯罪事实不持异议。其辩护人提出：被告人当庭认罪、悔罪，并退回了其所得赃款，取得了被害人谅解，建议法院对其判处缓刑。
经审理查明：2011年7月，被告人毛某向被害人敖某（毛某表嫂）谎称在抚州市高新区崇岗镇仙溪村有一块约720平方米的土地准备出卖，并将该块属农村集体所有土地编造成是仙溪村村民被告人毛信珍的。敖某经被告人毛某介绍认识毛信珍后，被告人毛信珍领敖某到仙溪村看地并告知土地范围位于上七线公路以南、向莆铁路周家山安置点以北，被害人敖某表示同意以9万元购买。2011年7月18日，被告人毛某持他人签写的土地转让书样本，与被害人敖某两人在打印店起草了一份土地转让书，之后来到被告人毛信珍住处，于三人同在场情况下，签订了土地转让书，约定：买方为敖某老公吴某，卖方毛信珍；卖方转让宅地面积720平方米；买方建房，卖方应提供一切手续。敖某与被告人毛信珍在该转让书上签名后，敖某要求被告人毛某同时签名，被告人毛某则称自己是介绍人未予签字。被害人敖某为此先后支付被告人毛信珍共计9万元购地款。被告人毛信珍将该9万元中的38400元分给了被告人毛某，15000元用于购买黄某的土地，后黄某退回被告人毛信珍9900元，被告人毛信珍将其所得46500元用于挥霍。事后，被害人敖某多次寻找毛信珍联系土地事宜，与被告人毛信珍电话联系后被告人未予理睬，被告人毛某则表示无法找到被告人毛信珍。2014年11月24日，被告人毛信珍在西安市落网。
案发后，黄某于2015年1月30日将被告人毛信珍留给其剩余5100元交回公安机关，同日公安机关将此款发回被害人敖某。
2015年5月19日，被告人毛某家属退回被害人敖某赃款38400元，被害人敖某对被告人毛某犯罪行为表示谅解。
认定上述事实，由公诉方举证，并经庭审质证、认证的证据有：
1、物证、书证
（1）西安市公安局国家民用航天产业基地分局秦宇派出所抓获经过证实：2014年11月24日20时，西安市公安局航天分局秦宇派出所在西安市新城区解放路280号一出租屋内将网上逃犯毛信珍抓获。
（2）辨认笔录证实：
毛信珍辨认出曹某是经营“小曹二手车行”店的老板，并到毛信珍手上拿了骗取敖某9万元中的15000元用于给毛某购买一部桑塔纳轿车。
敖某辨认出毛信珍是本案被告人。
（4）抚州市公安局临川分局扣押物品、发还文件清单证实：
2015年1月30日该局依法扣押黄某人民币5100元；
2015年1月30日该局依法返还敖某人民币5100元。
（5）敖某提供的土地转让书证实：2011年7月18日毛信珍与敖某丈夫吴某签订土地转让书。
（6）收条证实：2011年7月18日被告人毛信珍收到敖某土地转让款9万元。
（7）敖某指认现场照片证实：其被毛某、毛信珍所骗购买土地所在位置。
（8）崇岗镇仙溪村委会毛家四组出具的书面证明证实：该组没有收到过9万元土地款。
（9）高新区崇岗镇土管所出具的书面证明（附图）证实：被害人敖某、吴某所购涉案土地属于农村集体土地。
（10）黄某提供转帐凭证证实：其家属于2013年2月8日通过银行转帐退回被告人毛信珍9900元。
（11）常住人口信息证实：
被告人毛信珍系1957年10月15日出生，案发前系完全负刑事责任能力人。
被告人毛某系1969年7月15日出生，案发前系完全负刑事责任能力人。
2、证人证言
（1）饶某的证言证实：他是崇岗镇仙溪村委会主任。毛信珍和毛某都是崇岗镇仙溪村四组村民。涉案土地是崇岗仙溪村四组集体所有土地，目前是荒地，非毛信珍个人的。他不知道毛信珍及毛某将该块地转让给他人。
（2）曹某的证言证实：毛某在2014年的几年前在他店里购买过一辆二手2000型桑塔纳小轿车，还维修过。
（3）黄某的证言证实：2011年，毛信珍多次找他说看中了他位于崇岗镇仙溪村四组新村的一块约100平方米的“地皮”，毛信珍给了他15000元购买“地皮”。这块“地皮”其实是村集体所有的。2013年2月8日他叫儿子黄友根将9900元退给了毛信珍。
3、被害人敖某的陈述证实：毛某自己说是崇岗镇仙溪村的村长，叫她嫂嫂，2011年6月底她找到毛某，想在他们村里买一块地，过了十几天，毛某打电话说他们村里有一块好地，要十多万。她就赶到毛某家，毛某向她介绍毛信珍，说毛信珍在崇岗仙溪有两块地，还叫毛信珍带她去看地，毛信珍先带她看了崇岗镇仙溪四组新村新火车站旁的一块地，她不中意，接着毛信珍就带她到崇岗镇仙溪村四组新村看位于新村的马路左侧路边一块地，占地面积约720平方米，她比较满意，当晚她在电话里问毛某那块地要多少钱，毛某就说他也不清楚，他叫毛信珍打她电话，第二天她就接到毛信珍电话，毛信珍说要那块地要十多万元，她说太贵了，毛信珍就说可以少要见面再谈，2011年7月15曰，通过讨价还价，最后那块地以9万元的价格成交。2011年7月16日她到毛信珍外甥租的房子里交了7000元定金给毛信珍，毛信珍写了一张收条。2011年7月16日下午，毛某就拿了一份别人的土地转让书给她看。2011年7月18日毛信珍叫她到他外甥房子里签订合同，她就叫毛某过来，毛某就带她到以前临川区政府旁的打字店，毛某起草了正式的土地转让书，画了图纸，然后就和她一起到对面的农行取了6万元，加上包里还有23000元一共有83000元，然后他们到毛信珍外甥租的房子里面签订土地转让书，当时她和毛信珍、毛某三个人在场，卖方毛信珍签了字，买方她签了老公吴某的名字，因为是毛某介绍的她就就要求毛某也在土地转让书上签字，但毛某说这块地是真的，他是村长不要在转让书上签名，她和毛信珍、毛某每个人都拿了一份土地转让书，签完土地转让书以后，她就付了83000元现金给到毛信珍手里面，钱是毛信珍拿的，毛信珍就写了一张9万元的收条，把以前的7000元定金收条当场撕掉。下午，毛信珍就带着她去那块土地上量，量完之后她就和毛信珍、毛某一起到抚州市区吃晚饭。后来村民说她买的那块地是村里的集体土地，根本不是毛信珍的，她才发现被骗，就打毛信珍的电话，他不接后来又换了号码，根本联系不到毛信珍，她就找到毛某，毛某说钱被毛信珍拿了。
4、被告人毛信珍的供述证实：2011年5月27日，毛某打他电话说他不想当队长，叫他去接替他，同时说会帮他办好儿子户口的问题。2011年5月29日，他从西安赶回抚州，毛某对队长的事情未提半点，而是说他家的菜地被他堂兄做了房子，叫他去找他堂兄的麻烦，到时候他堂兄就会主动把位于周家山的地赔偿给他，听到毛某这样说后，他多次找他堂兄交涉，最后他堂兄答应了将位于崇岗镇仙溪村周家山的荒地赔偿给他。毛某看到他和他堂兄交涉好了之后，叫他去购买位于他堂兄周家山荒地旁边的黄某的一块土地，加上他堂兄赔偿的地后就是一块整地，大概有700多平方米，到时候就好卖出去换钱，他听到毛某这样说后，就和黄某谈好了花15000元购买这块地。毛某看到他和黄某谈好后，就说有一个熟人要购买这块土地，并且交待他等下好好和人家谈，他问毛某这土地是国家的，怎么可以卖呢？毛某说不要紧，他以前在崇岗也卖了一块地给别人，到时候审批手续他会去找熟人弄好，买地的人要做房子的时候再回来住下就可以。2011年6月下旬，毛某带了一个中年妇女赶到了位于抚州市玉茗宾馆附近租住屋内，毛某向妇女介绍说他有土地出卖，通过一番交谈，没有谈成，毛某责怪他不会说谎。2011年7月上旬，毛某又说他表嫂敖某要急着买这块地，嘱咐他要好好谈，当晚9点毛某骑摩托车带他到周家山现场，毛某指手画脚告诉他到时说哪些地是他的，别到时候说错了，因为这块地不是他们的，毛某怕村里发现，在现场待了一下就走了。2011年7月15日，毛某带着他的表嫂敖某赶了他租的房内，毛某介绍敖某需要购买一块土地建房，当时他们通过讨价还价就说好了这块地以9万元的价格成交，但是敖某必须先支付他7000元的订金。7月16曰，敖某就拿着7000元订金给了他，并且叫他明天一起去看地皮和打桩（指测量地基位置），他就写了张7000元的收条。敖某离开后，毛某就赶到，他当时就给了其中7000元中的1000元给了毛某，毛某还叫他当晚先去给黄某5000元，黄某到时就不会干涉他们卖地和打桩，当晚毛某就骑摩托车带他到了黄某家门口，他将其中5000元给了黄某，并且答应过几天再将剩余的10000元给他。在2011年7月18日上午，毛某起草了一份土地转让书和敖某赶到了他出租房里，当时就他们三个人在场，转让书卖方上签了他的名字，敖某在买方上签了字，他们双方签了字后，当时还要求毛某在合同上签在场人，毛某说他是队长签字不方便，最后他还和敖某说都是亲戚叫她放心，听他这样说后，他和敖某就也没有要求他签字。最后敖某就从身上拿着剩佘的83000元给了他，加上之前的7000元，他就写了张9万元的收条给敖某，当着他们的面把之前7000元的收条撕掉了。当天下午，毛某骑摩托车就带他到了崇岗镇，他和敖某赶到了位于崇岗镇周家山那块土地上看，并且打好了桩，当天晚上他们三个人赶到抚州吃晚饭，毛某再三骗敖某说这块地不要紧，到时候可以直接去做房屋。吃完饭后他又赶到了黄某家中给了他剩余的1万元，之后他问毛某这73000元准备怎么分，毛某要求拿2万元先给他还债，他就数了20000给他，剩余的53000元就留在他身上保管。之后的第三天，毛某打电话问他在哪里他马上赶过来，过了十几分钟后，毛某驾驶一辆旧的桑塔纳和一曹姓修车男子找到他，叫他先拿15000元出来，他当时就数了15000给他，毛某将这些钱给了曹姓男子。又过了几天，毛某叫他赶到崇岗镇来，毛某开车带他到了上顿渡一驾校的培训点上，叫他帮他支付了驾驶证报名费1800元，第二天，他又帮他支付了修车费600元。在2011年9月份的时候，毛某告诉他如果敖某会打电话找他就骗她说在西安，不在抚州，在这之后过了几天，敖某打电话来说她想在那块地上做房子，他就按照毛某说的答复了敖某，骗她不在抚州。2013年春节前，毛某多次打电话给他，说敖某知道被骗了要求退还9万元给她，毛某再三嘱咐他骗敖某说不要这块地也可以，等3月份回抚州把这块地卖了去就还他9万元。后来敖某经常打他电话，他感觉到这个事情比较严重，就打电话问黄某要15000元还，黄某通过银行转账还了9900元给他。后敖某还经常打他电话，他都以各种理由拒绝不见她，可能这段时间敖某多次到找毛某，毛某后来就干脆叫他把手机号码换了。2013年春节，毛某打电话叫他再不要来抚州了，如果来抚州的话敖某会纠缠他不放，会出大事。2013年3月他又换了号码，之后干脆连毛某也不联系了。这块地不是他的，是农村集体的土地。他这样做就是骗敖某9万元钱，他得到其中的46500元（含黄某返还的9900元），毛某得到38400元，黄某得5100元，他这些钱被挥霍了。这个事情都是毛某策划的。
5、被告人毛某在公安机关及庭审中的供述证实：2011年6月底，他表嫂敖某叫他留意下村里是否还有土地出卖。过了十几天，本村的毛信珍有块土地出卖，他就打电话告诉敖某。过了几天，敖某赶到了崇岗镇仙溪村，他就把毛信珍介绍给她，毛信珍就带着她到崇岗镇仙溪村四组新村看地，敖某看完这块地后比较中意，敖某问需要多少钱，他和她说这块的价钱你们自己去谈，后来敖某就留下了毛信珍的电话。在2011年7月15日，敖某叫他赶到抚州市玉茗宾馆旁边的一出租房谈买土地的事，他到了出租屋时毛信珍就已经和敖某在谈价钱，敖某答应以9万元购买该块土地。2011年7月16日，敖某拿了7000元定金给毛信珍。2011年7月18日，敖某又叫他赶到毛信珍外甥租住的房子里去正式签订转让土地书，他就拿着以前别人留下的一份土地转让协议书赶到了毛信珍外甥租住的房子里面，陪她到临川区政府旁的打字店里去起草正式的土地转让书，画了图纸，他又陪她到农业银行取钱，之后又赶到了毛信珍外甥租的房子里面签订土地转让书，当时有他和毛信珍、敖某在场，签订了土地转让书一式三份，卖方毛信珍签了字，买方是敖某替她老公签了吴某的名字，敖某就叫他也签字，他不同意，因为他只是个介绍人。他们两人签了字后，敖某就支付了剩余的83000元给了毛信珍，毛信珍写了收条给敖某。当天下午敖某又叫他陪她去看地，他由于家里有事情就没有去，后来毛信珍带她去量了那块土地，晚上他们三人一起赶到抚州吃了一顿晚饭。
事后，毛信珍给了他38400元，他家属准备将38400元退回敖某。
被告人毛某辩护人提供了协议书、谅解书、收条证据证实被告人毛某已退回被害人敖某赃款38400元，取得了被害人谅解。公诉人对上述证据无异议。
本院认为，被告人毛信珍、毛某以非法占有为目的，虚构事实，骗取被害人敖某签订虚假的土地转让书及人民币9万元后，被告人毛信珍逃匿至西安，被告人毛信珍、毛某犯罪数额巨大，其行为均构成合同诈骗罪，系共同犯罪。公诉机关指控的犯罪事实及罪名成立，本院予以确认。被告人毛信珍、毛某在共同诈骗犯罪当中，分工不同，所起作用相当，无主从之分。被告人毛信珍如实供述自己罪行、具有坦白情节，系初犯，应从轻处罚。被告人毛某当庭认罪、悔罪，并退回部分赃款，取得了被害人的谅解，且系初犯，可从轻处罚，经对其社会调查，对其适用非监禁刑在其居住社区无重大不良影响，可宣告缓刑。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第一款（四）、（五）项、第二十五条第一款、第七十二条、第七十三条第二、三款、第五十二条、第五十三条、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人毛信珍犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年零四个月，并处罚金人民币5000元。
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行之前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即从2014年11月24日起至2018年3月23日止。罚金限判决生效之三个月内缴纳。）
二、被告人毛某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑三年，缓刑四年，并处罚金人民币5000元。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算；罚金限判决生效之内缴纳。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向抚州市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审 判 长 黄超凡
人民陪审员 戴建平
人民陪审员 丁筱玲
二〇一五年六月四日
书 记 员 罗 曼