江苏省涟水县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0826民初6676号
原告：江苏明远建设工程有限公司，住所地涟水县涟城镇淮浦南路南首。
法定代表人：王井明，该公司董事长。
委托诉讼代理人：孙智华，该公司法律顾问。
被告：涟水泓源置业有限公司，住所地涟水县高沟镇。
法定代表人：张长飞，该公司总经理。
原告江苏明远建设工程有限公司（以下简称明远公司）与被告涟水泓源置业有限公司（以下简称泓源公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2016年10月18日立案受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告江苏明远建设工程有限公司的委托诉讼代理人孙智华到庭参加了诉讼，被告涟水泓源置业有限公司经本院公告送达起诉状副本及开庭传票未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告江苏明远建设工程有限公司向本院提出诉讼请求：请求判令被告给付原告工程款及利息1729342元。事实和理由：2009年11月30日，原、被告签订《建设工程施工合议》，约定：由原告承建被告的高沟今世缘商城工程，被告在收到原告决算报告后90天内审计结束，并支付5%保修金外的全部工程款。后因被告拖延审计，被告又作出承诺，从2012年4月1日起，直到审计结束，按2.5%/月的标准支付原告工程款利息。2013年12月19日审计结果出来后，被告仍未依约及时支付工程款本息。现原告对于审计报告前的利息按银行同期贷款利率的四倍主张，审计报告后的利息按银行同期贷款利率计算。
被告涟水泓源置业有限公司未作答辩。
本院经审理认定如下事实：原被告于2009年11月30日签订施工合同，约定原告承建被告位于涟水县高沟镇今世缘商城9、10、11、12、13、17、20、21号楼的工程。该工程于2011年10月竣工。2012年5月22日上午，被告承诺从2012年4月1日起至2012年5月31日止，给付工程款利息月2.5个百分点，计算方式为：审计价减去已付工程款（含冲抵工程款的房�部分和百分之五的保修金）的差额部分进行计算。在审计报告完成后结算该利息（不含税收）。2012年7月12日，被告承诺计息时间顺延至审计结束止。2013年12月19日，淮安市财建工程咨询有限公司出具结算审核结果报告书，该报告书载明：今世缘商城9号、10号、13号、17号、20号、21号楼工程结算审核值为13113414.97元。2013年12月19日，淮安市财建工程咨询有限公司出具结算审核结果报告书，该报告书载明：今世缘商城10号、11号楼工程结算审核值为7592106.16元。原、被告于2014年1月21日签订协议书，该协议书约定：1、原告为被告承接的工程总价款为63236947.58元（此价款包括王建国队、王超队、周正年队、孙成俊队、张长飞队），扣除原告已付款33666779.78元，合同约定25%应冲抵房款11668566.6元，质保站保修金1600000、代扣审计费568103元，应扣除工程款税金4.15%计1055298.33元，�告尚欠原告工程款为14678199.87元。2、上述一项款项扣除汪松工程队超签购房款1336540元，张长飞工程队应得2351219.41元，（应得工程款2641113.41元，扣张长飞扣划混凝土款222760元，张长飞应缴管理费67134元），增加原告垫资的审计款壹拾万整。被告总结欠原告11090440.46元，被告用涟水县高沟镇人民政府差欠被告的款项予以偿还，具体方法为：被告办理相关债权转让手续给原告，将11090440.46元债权转让给原告，由原告直接向涟水县高沟镇人民政府主张，至此双方债权债务除本协议另有约定的外，工程款全部结清。3、上述二项中汪松工程队超签的购房款1336540元，由被告三个月内向汪松追要，原告配合，如三个月内被告不能追要到位，原告亦不予认可，则由被告在三个月期满后，直接仍然以上述二项的方式，通过债权转让的方式偿还原告……2014年8月14日，被告向涟水县高沟�人民政府出具债权转让通知书，该通知书载明：“我公司因欠江苏明远建设工程有限公司工程款，现将你镇欠我公司款项中的11090440.46元，转让给江苏明远建设工程有限公司，该款请你镇直接向江苏明远建设工程有限公司支付。特此通知涟水泓源置业有限公司2014年7月8日”本院于2014年12月30日判决被告泓源公司于判决生效后20日内给付原告明远公司工程款1336540元，该工程款是涟水县高沟镇今世缘商城11号、12号楼的所欠的工程款。
上述事实，有协议书、（2014）涟高民初字0718号民事判决书、债权转让通知书、会议记录、结算审核结果报告书等证据证实，本院予以确认。
本院认为：合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。本案中，原、被告签订的建设工程施工合同不违反法律规定，属于有效合同。�告欠原告11、12号楼工程款为1336540元，欠原告9、10、13、17、20、21号楼工程款为2351219元。关于原告主张的利息，因双方约定月利率2.5%违反了法律强制性规定，对超出中国人民银行同期同类贷款基准利率四倍部分的利息不予保护，故利息为：1、2012年4月1日至2013年12月19日的为（1336540+2351219）×6.15%÷12×4×20.6月=1557340元，2、2351219元的从2013年12月20日至2014年7月的为2351219×6%÷12×6.6月=77590元，3、1336540元的从2013年12月20日至2015年2月10日的为1336540×6.15%÷12×13.5月=92472元，上述利息合计1727402元。依据《中华人民共和国合同法》第二条、第八条、第六十条、第一百一十四条、第二百六十九条、第二百八十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告涟水泓源置业有限公司于判决生效后二十日内给付原告江苏明远建设�程有限公司逾期利息1727402元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
公告费600元，由被告涟水泓源置业有限公司承担。
案件受理费20455元，由被告涟水泓源置业有限公司承担20432元，原告江苏明远建设工程有限公司负担23元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省淮安市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费。
审 判 长 李 洋
人民陪审员 葛玉平
人民陪审员 李金林
二〇一八年一月十二日
书 记 员 张 路
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
第二百六十九条建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
建设工程合同包括工程勘察、设计、施工合同。
第二百八十六条发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。