浙江省永康市人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙0784民初6774号
原告：中国银行股份有限公司永康市支行，住所地：永康市丽州中路28号。
负责人：郑田福。
委托代理人：郑红莉、应露，浙江纬马律师事务所律师、实习律师。
被告：浙江飞越铜业有限公司，住所地：浙江省永康市芝英镇横沿村1号内第三幢。
法定代表人：张晓飞。
被告：张建跃，男，1986年3月26日出生，汉族，住浙江省永康市。
委托代理人：应希汉，浙ＸＸ溪律师事务所律师。
被告：张晓飞，女，1985年1月20日出生，汉族，住浙江省永康市江南街道南苑路**号***室，现住杭州市万安城市。
被告：应航，男，1984年11月5日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：张高强，男，1958年5月27日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：应美媛，女，1963年11月3日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：李红艳，女，1969年11月30日出生，汉族，住浙江省永康市。
被告：周妙南，男，1969年6月3日出生，汉族，住浙江省永康市。
原告中国银行股份有限公司永康市支行为与被告浙江飞越铜业有限公司、张建跃、张晓飞、应航、张高强、应美媛、李红艳、周妙南金融借款合同纠纷一案，于2017年8月1日向本院起诉，本院于2017年8月2日立案受理后，依法适用普通程序。被告张晓飞于法定期限内提出管辖权异议，本院作出裁定驳回异议。被告张晓飞提起上诉，金华市中级人民法院裁定驳回上诉，维持原裁定。本案于2018年2月1日公开开庭进行了审理。原告中国银行股份有限公司永康市支行的委托代理人郑红莉，被告张建跃的委托代理人应希汉到庭参加诉讼，被告浙江飞越铜业有限公司、张晓飞、应航、张高强、应美媛、李红艳、周妙南经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司永康市支行向本院提出诉讼请求：1、判令浙江飞越铜业有限公司立即归还原告借款本金3000万元及利息、罚息、复利（利息从2017年1月12日起按年利率4.5675%算至起诉之日止；罚息从起诉次日起按年利率6.85125%算至款清之日止；复利以所欠利息罚息为基数从逾期之日起按年利率6.85125%算至款清之日止，如遇基础利率调整，则按合同第四条作相应调整）；2、判令浙江飞越铜业有限公司承担原告因实现本案债权所支付的律师代理费153000元；3、判令原告对张建跃所有的坐落于永康市的不动产【房产证号：永康房权证西城字第××号，土地证号：永国用（2007）第5085-5091号】折价或者拍卖、变卖后所得价款就上述第一、第二项所有款项在抵押担保的最高本金余额1938.8万元及相应利息、罚息、复利、实现债权费用的范围内享有优先受偿权；4、判令张晓飞、应航、张高强、应美媛、李红艳、周妙南对上述第一第二项所有款项承担连带清偿责任；5、判令被告承担本案一切诉讼费用。庭审中，原告变更第1项诉讼请求为：判令浙江飞越铜业有限公司立即归还原告借款本金29892486.33元及利息、罚息、复利（利息从2017年1月12日起按年利率4.5675%算至起诉书送达之日止，扣除已支付的利息0.42元；罚息以3000万元为基数从起诉书送达次日起按年利率6.85125%算至2017年8月2日止，以29892486.33元为基数从2017年8月3日起按年利率6.85125%计算至款清之日止；复利以所欠利息为基数从起诉书送达之日起按年利率6.85125%算至款清之日止，如遇基础利率调整，则按合同第四条作相应调整）。事实和理由：2016年12月31日，原告分别与张晓飞、应航；李红艳、周妙南签订了最高额保证合同，由上述被告为浙江飞越铜业有限公司自2016年12月31日至2017年12月31日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，编号分别为“永康2017年人个保字0032号”“永康2017年人个保字0034号”。保证的最高本金余额均为3000万元，保证范围包括本金及相应利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，保证方式均为连带责任保证，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。
2017年1月9日，原告与被告张建跃签订了一份编号为“永康2017年人个抵字0035号”的最高额抵押合同。合同约定：张建跃以其所有的坐落于永康市的不动产（房产证号：永康房权证西城字第××号，土地证号：永国用（2007）第5085-5091号）为浙江飞越铜业有限公司自2017年1月9日至2020年1月9日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，担保的最高债权额为：本金余额1938.8万元及相应利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，并办理了抵押登记。
2017年1月9日，原告与张高强、应美媛签订了最高额保证合同，由上述被告为浙江飞越铜业有限公司自2017年1月9日至2018年1月9日期间在原告处办理约定的各类业务所形成的债务提供担保，编号为“永康2017年人个保字0033号”。最高本金余额为3000万元，保证范围包括本金及相应利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用，保证方式均为连带责任保证，保证期限为主债权发生期间届满之日起两年。
2017年1月11日，原告与被告浙江飞越铜业有限公司签订编号为“永康2017年人借字0019号”《流动资金借款合同》，约定借款金额为人民币3000万元。借款期限从2017年1月12日至2018年1月10日，借款利率为浮动利率，首期利率为年利率4.5675%。合同中约定结息方式为按季结息，每季度末月的20日为结息日，21日为付息日。借款合同中对罚息、复息、违约金、违约责任（包括为实现债权支出的费用）等做了明确约定。原告依约发放贷款，履行了付款义务。
借款期间，被告浙江飞越铜业有限公司未按约支付利息，其余被告也未尽担保责任，原告有权宣布借款提前到期。综上，为维护原告合法权益，特具状诉至贵院，请求依法判决。
被告张建跃辩称：1、原告不得计收罚息和复利，根据合同第四条第四点的约定，逾期还款要计收罚息和复利，而本案借款未到还款时间，而是原告提前宣布借款到期，不能视为逾期还款，故不能计收罚息和复利。2、原告只能在最高额1938.8万元内享有抵押物的优先受偿权，对出超出最高额范围的罚息、复利等不享有优先受偿权。
被告浙江飞越铜业有限公司、张晓飞、应航、张高强、应美媛、李红艳、周妙南未作答辩。
当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证，对当事人无异议的证据，本院予以确认并在卷佐证。
本院认为，本案的争议焦点为：1、原告是否有权对宣布借款提前到期后的借款计收罚息、复利；2、原告对抵押物享有优先受偿权的范围。
针对焦点1，根据《流动资金借款合同》第十二条的约定，针对被告浙江飞越铜业有限公司未按合同的约定履行对原告的支付和清偿义务的违约情形，原告有权宣布借款立即到期。原告向被告告知其宣布借款提前到期的情形后，被告未立即还款，借款即逾期，原告有权对逾期借款按合同约定计收罚息。现原告主张要求被告归还借款本金并支付借期内的利息、复利及罚息的诉请，符合双方的约定。被告自收到原告宣布借款提前到期的告知之日起才承担借款提前到期的法律后果，因告知日晚于原告诉请中主张的2017年8月3日，故本院对原告提出的该项诉讼请求中的合理部分予以支持。
针对焦点2，根据《最高额抵押合同》第三条的规定，本合同所担保的最高债权额为本合同所担保债权之最高本金余额19388000元及基于该主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、约定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用、公证费用、执行费用等）、因债务人违约而给抵押权人造成的损失和其他所有应付费用等。抵押物登记记载的最高债权数额为19388000元，同《最高额抵押合同》中载明的内容是一致的，考虑到借款的实际履行情况，无法明确限定债权额，并非是《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条规定的情形，也有违诚实信用原则，故原告对抵押物在合同约定的范围内享有优先受偿权。
综上，原告诉讼请求中的合理部分，予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、第一百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第四十六条、第五十三条、第五十九条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第二十三条，《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告浙江飞越铜业有限公司归还原告中国银行股份有限公司永康市支行借款29892486.33元及利息、罚息、复利（利息以3000万元为基数从2017年1月12日起按年利率4.5675%计算至2017年8月2日，利息以29892486.33元为基数从2017年8月3日起按年利率4.5675%计算至2017年9月5日，扣除已支付的利息0.42元；罚息以29892486.33元为基数从2017年9月6日起按年利率6.85125%计算至款清之日止；复利以所欠利息为基数从2017年9月6日起按年利率6.85125%计算至款清之日止，如遇基础利率调整，则按合同第四条作相应调整）。
二、由被告浙江飞越铜业有限公司支付原告中国银行股份有限公司永康市支行为本案支出的律师代理费153000元。
上述第一、二项款项限本判决生效后十日内履行完毕。
三、原告中国银行股份有限公司永康市支行对被告张建跃所有的坐落于永康市西城城北西路219号、永康市的不动产【房产证号：永康房权证西城字第××号，土地证号：永国用（2007）第5085-5091号】通过拍卖、变卖等方式变价后所得价款就第一、二项款项及案件受理费139000元、诉讼保全费5000元在最高额19388000元及相应的利息、罚息、复利、实现债权的费用的范围内优先受偿。
四、由被告张晓飞、应航、张高强、应美媛、李红艳、周妙南对上述第一、二项款项承担连带清偿责任。
五、驳回原告中国银行股份有限公司永康市支行的其他诉讼请求。
如果被告未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费195877元，诉讼保全费5000元，合计200877元，由被告浙江飞越铜业有限公司负担，由被告张晓飞、应航、张高强、应美媛、李红艳、周妙南负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 舒 宁
人民陪审员 吴红艳
人民陪审员 徐香珍
二〇一八年二月八日
代书 记员 蒋华莹