西安市雁塔区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）陕0113民初5887号
原告：杭州西奥电梯有限公司。住所地：杭州市余杭经济开发区宏达路***号。
法定代表人：周俊良，该公司董事长。
委托代理人：张晓哲，北京大成（西安）律师事务所律师。
被告：陕西新开广厦房地产开发有限公司。住所地：西安市曲江新区芙蓉西路9号曲江明珠小区**号楼*单元***室。
法定代表人：任志强，该公司董事长。
委托代理人：杨建平，甘肃正天合律师事务所律师。
委托代理人：王芸，甘肃正天合律师事务所律师。
原告杭州西奥电梯有限公司诉被告陕西新开广厦房地产开发有限公司买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告杭州西奥电梯有限公司委托代理人张晓哲，被告陕西新开广厦房地产开发有限公司委托代理人杨建平、王芸到庭参加了诉讼,本院依法进行审理。本案现已审理终结。
原告诉称，2011年5月27日，原告与被告签订1-7#楼电梯设备销售合同（以下简称销售合同）。被告于2011年5月27日在合同上最后签字盖章，故被告签字地为合同签订地。
销售合同约定：1、被告采购原告生产的电（扶）梯16部，用于被告开发的曲江明珠项目1-7#号楼，合同总金额为4824000元；2、所有货款分5次付清，第4次付款条件为电梯经过政府有关部门验收合格并拿到合格证书后一个月内，移交全部的备品备件、技术资料、专用工具、全额发票，支付合同总价10%（前4次付款总额应达到合同总价的95%），最后一次支付金额为合同总价5%即质保金，在工程竣工验收合格两年后，并处理完全部的缺陷和遗留问题，一个月内，完全支付（免息）；3、由于非不可抗力原因，被告逾期支付合同约定的款项，应按逾期部分电梯设备金额万分之四/天的比例向原告支付逾期滞纳金，但违约金总额不得超过本合同总价的5%；4、质保期1年，从工程总体验收合格后开始计算。
合同签订后，原告依销售合同约定履行了电梯交付义务，并按照双方另行签订的安装合同约定履行了安装义务。
2014年9月26日，原告与被告通过2份《工程签证单》及其附件达成协议：因被告在电梯主体安装完毕但未交付前应工程总包方要求出面协调由总包方使用电梯造成部件损坏，由被告向总包方追责后向原告支付维修费等为45572元和43981元。
2014年1月13日和2014年1月20日，原告安装的16部电梯经陕西省特种设备质量安全监督检验中心检验，结论均为合格。
合同签订后，被告于2011年8月5日、2012年9月29日、2013年2月1日、2013年4月9日、2015年2月6日、2015年6月3日、2013年7月11日、2015年6月3日分别向原告支付设备费482400元、2389000元、450000元、2886000元、531797.7元、270661元、100000元、3839元，合计为4516297元，尚欠397255.3元未付（4824000元+45572元+43981元-4516297元=397255.3元）。
原告认为，依照合同约定，被告第4次最迟应当支付设备费的时间应这样计算：自验收合格之日的次日即2014年1月21日计一个月为2014年2月20日。被告自2014年2月21日拖欠设备费至最后一次最迟应当支付日的行为属于违约，应向原告承担违约责任，违约责任包括：向原告支付拖欠的设备费，并按合同约定支付自2014年2月21日至最后一次最迟应当支付日的违约金45505.7元。
最后一次最迟应当支付设备费的时间应该这样计算：自验收合格之日的次日即2014年1月21日计算2年至2016年1月20日，再延长一个月为2016年2月19日。被告拖欠397255.3元设备费至今的行为也属于违约，应当向原告承担违约责任。违约责任包括：向原告支付拖欠的397255.3元设备费，按照合同约定支付自应当最后一次最迟应当支付设备费之日的次日即2016年2月20日至实际付款日（暂计算至2016年4月1日）的违约金为6673.9元。两段违约金合计为45505.7元+6673.9元=52179.6元。（截止2016年4月1日，该违约金数额尚未超过销售合同总价的5%，故违约金应按逾期时间实际计算）。现诉至法院，请求判令：1、被告向原告支付拖欠的设备费397255.3元；2、被告向原告支付违约金（暂计算至2016年4月1日）52179.6元；3、被告承担本案诉讼费用。
被告陕西新开广厦房地产开发有限公司辩称，2014年9月26日签订的合同金额45572元和43981元不属于设备款项，属于安装款项，原告不应在本案中主张。对原告诉状中所列的8笔已付款总额为7113697.70元均予以认可。但原告诉状中所列的8笔付款已经超过了合同总价款4824000元。原告主张的违约金无事实依据，不应予以支持。
经审理查明，2011年5月27日，甲方陕西新开广厦房地产开发有限公司与杭州西奥电梯有限公司签订《1-7#楼电梯设备销售合同》，约定杭州西奥电梯有限公司为西安市曲江新区芙蓉西路9号曲江明珠1-7#楼安装电梯，合同价款482.4万元。合同对工程概况、工程承包范围、合同工期、质量标准、组成合同的文件等内容进行了约定。合同第三部分合同专用条款第三条约定了电梯品牌、规格型号、数量和工程价格。第六条约定，本工程预付款为合同总额的10%，自合同签订之日起7日内支付给乙方，同时乙方给甲方出具同等额度的银行履约保函；电梯达到现场，开箱清查数量符合合同要求后，一个月内，支付到货电梯设备的60%；电梯安装完毕后，正常连续运行一个星期后，一个月内，支付运行电梯设备的15%；电梯经政府有关部门验收合格并拿到使用合格证书后，一个月内，移交全部的备品备件、技术资料、专用工具、全额发票、支付合同总价的10%。电梯的安装费根据月完成工程进度，按70%支付工程进度款，累计达到安装费的90%时，暂停支付，经政府有关部门验收合格拿到合格证书和交付全部竣工资料后，15个工作日内，支付到工程进度款的95%。质保金为合同总价款的5%，工程竣工验收合格两年后，并处理完全部的缺陷和遗留问题，一个月内，完全支付（免息）。第十六条约定，由于非不可抗力原因，乙方逾期交货或甲方逾期支付合同约定的款项，违约方应按逾期部分电梯设备金额或安装费总额万分之四/天的比例向另一方支付逾期滞纳金，但违约金总额最高不超过本合同总价款的5%。2014年9月，原被告双方对快车调试过程中应甲方要求使用电梯，导致部分电梯部件的损坏而产生的维修费用68572元进行签证，被告公司预算合约部签署“经现场核实，参照《会议纪要》扣除木箱清理费2.3万元，为45572元，按标段从总包费用中扣除”。同日，原被告双方对快车调试过程中应甲方要求使用电梯，导致部分电梯部件的损坏而产生的维修费用68181元进行签证，被告公司预算合约部签署“经现场核实，参照《会议纪要》扣除陕西西盟电气有限公司施工的《1-7#楼楼顶电梯机房连接电缆工程》2.42万元，经核为43981元，按标段从总包配合费中扣除”。涉案电梯于2014年1月13日、1月20日分批经陕西省特种设备质量安全监督检测中心检验合格。
对于被告公司的已付款金额，经查明分别为2011年8月5日付款580000元；2012年9月29日付款2389000元；2012年12月24日付款256200元；2013年2月1日付款450000元；2013年4月19日付款288600元；2013年7月11日付款100000元；2015年2月6日付款1105197.7元；2015年6月3日付款274500元，合计付款金额为5443497.7元。因本案原被告还存在一份《1-7#楼电梯安装合同》，被告当庭承认已付款中包含安装电梯的费用927200元。故已付款总额5443497.7元扣减电梯安装费用927200元为4516297.7元。（4824000+43981+45572-4516297.7=397255.3）。
针对《1-7#楼电梯设备销售合同》，被告的付款情况为2011年8月5日付款482400元；2012年9月29日付款2389000元；2013年2月1日付款450000元；2013年4月19日付款288600元；2015年2月6日付款531797.7元；2013年7月11日付款100000元；2015年6月3日付款274500元，合计付款4516297.7元。
以上事实，有《1-7#楼电梯设备销售合同》、电梯监督检查报告、工程签证单、内部审核会签表、付款凭证及庭审笔录等据在卷佐证，并经当庭核对无误，可以作为认定案件事实的依据。
本院认为，原被告签订的《1-7#楼电梯设备销售合同》，系双方当事人在平等自愿的基础上订立的，依法成立，合法有效。原告已经依约履行了合同，且涉案电梯在2014年1月20日全部检验合格。《1-7#楼电梯设备销售合同》总价款为4824000元，两份工程签证单上载明的配件费用分别为43981元及45572元，合计4913553元，扣除被告针对销售合同已支付的款项4516297.7元，余款为397255.3元。故原告要求被告支付设备费用397255.3元，于法有据，本院依法予以支持。合同第三部分合同专用条款第六条约定电梯安装完毕后，正常连续运行一个星期后，一个月内，支付运行电梯设备的15%；电梯经政府有关部门验收合格并拿到使用合格证书后，一个月内，移交全部的备品备件、技术资料、专用工具、全额发票、支付合同总价的10%；质保金为合同总价款的5%，工程竣工验收合格两年后，并处理完全部的缺陷和遗留问题，一个月内，完全支付（免息）。根据上述约定，被告公司最迟应当于2016年2月19日前支付质保金，但至今被告仍欠原告设备款397255.3元未付，属于违约行为。故原告要求的违约金52179.6元，符合法律规定，依法予以支持。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条之规定，判决如下：
被告陕西新开广厦房地产开发有限公司应于本判决生效之日起十日内向原告杭州西奥电梯有限公司支付设备款397255.3元及违约金52179.6元。
如果未按照本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费8042元，由被告承担。因原告已预交，被告应在支付上述款项时一并给付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于陕西省西安市中级人民法院。
审 判 长 宁 莎
人民陪审员 刘 晓
人民陪审员 李佟震
二〇一七年六月七日
书 记 员 李彦霖