湖南省岳阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）岳民初字第2238号
原告岳阳县农村信用合作联社，住所地岳阳县城关镇东方路**号。
法定代表人陈幼兵，该联社理事长。
委托代理人鲁正，信用社职员。
被告罗志炎，居民。
被告李建平，居民。
被告罗剑峰，湖北监利人，居民。（系被告李建平之夫）
原告岳阳县农村信用合作联社与被告罗志炎、李建平、罗剑峰金融借款合同纠纷一案，本院于2015年11月9日立案受理后，依法适用简易程序，由审判员司马文韬于2015年11月27日公开开庭进行了审理。原告岳阳县农村信用合作联社的委托代理人鲁正到庭参加了诉讼，被告罗志炎、李建平、罗剑峰经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告岳阳县农村信用合作联社诉称，被告罗志炎于2013年6月25日在原告下设的湖洲信用社立据借款本金3000000元，约定月利率为9.9‰，12个月还清本息。被告李建平以与被告罗剑峰共有的房产证号为岳房权证岳阳楼区字第××号房产为被告罗志炎的上述借款提供抵押担保。借款到期后被告罗志炎仅支付利息635433元，借款本金及后段利息未再偿还，原告派人多次催讨，被告仍没有清偿。为维护自身合法权益，请求依法判令被告罗志炎、李建平、罗剑峰偿还原告借款本金3000000元，并按约定利率支付利息，本案诉讼费用由被告罗志炎、李建平、罗剑峰承担。
庭审中，原告主张从被告李建平、罗剑峰设定抵押的房产中优先受偿。
被告罗志炎、李建平、罗剑峰未到�参加诉讼，未提交书面答辩意见，亦未提交任何证据。
原告向本院提交了如下证据：证据1、原告的营业执照、组织机构代码证复印件及法定代表人证明，用以证明原告的诉讼主体资格；证据2、个人贷款合同，用以证明被告罗志炎于2013年6月25日与原告签订了一份个人贷款合同，合同明确约定了贷款期限和贷款利率；证据3、抵押合同一份，用以证明被告李建平与原告签订抵押合同，以与被告罗剑峰共有的房产为被告罗志炎的借款提供抵押担保的事实；证据4、借款借据1份（附还款明细），用以证明2013年6月25日，被告罗志炎向原告借款3000000元，约定月利率为9.9‰，借款期限为12个月，被告应按约定还本付息。被告罗志炎曾分别于2013年7月23日支付利息27720元、7月30日支付利息2370元、8月21日支付利息26340元、8月29日支付利息3669元、10月21日支付利息29700元、11月21日支付利息30690元、12月28日支付利息3927元、2014年1月21日支付利息26763元、2月21日支付利息30690元、3月21日支付利息27720元、4月21日支付利息30690元、4月28日支付利息4140元、5月21日支付利息25560元、6月21日支付利息30690元、6月25日支付利息3960元、7月21日支付利息25740元、7月28日支付利息5055元、8月21日支付利息25635元、8月27日支付利息4365元、9月21日支付利息26325元、10月21日支付利息29700元、11月21日支付利息30690元、12月21日支付利息29700元、12月30日支付利息3592元、2015年1月21日支付利息27098元、2月26日支付利息2902元、2月28日支付利息30000元、3月21日支付利息25508元、3月30日支付利息4494元、4月29日支付利息30000元、5月29日支付利息30000，共计支付利息635433元的事实；证据5、房屋他项权证一份，用以证明被告李建平、罗剑峰为被告罗志炎的借款提供抵押担保，办理了他项权证的基本情况，该抵押物的所有权人为被告李建平，共有权人为被告罗剑峰，属夫妻共同财产；证据6、同意财产抵押贷款授权书1份、抵押担保承诺书1份和拍卖授权书1份，用以证明被告李建平、罗剑峰夫妇自愿以夫妻共同财产房屋所有权证号为××号的房产为被告罗志炎在原告处借款3000000元提供抵押担保；被告李建平、罗剑峰夫妇对原告出具书承诺书，承诺在被告罗志炎贷款到期未归还的情况下原告可以对其抵押房产进行拍卖的事实；证据7、罗志炎、李建平、罗剑峰的身份证复印件，用以证明被告的真实身份。原告提供的7份证据真实、合法且与本案有关联，本院予以采信。
根据本院采信的证据，结合原告在庭审过程中的陈述，本院对本案事实认定如下：2013年6月25日，被告罗志炎向原告申请贷款，经协商，双方签订了个人贷款合同一份，合同约定：被告罗志炎�原告借款3000000元，月利率为9.9‰，借款期限为1年。合同签订后，同日被告罗志炎向原告出具借据，原告按合同约定向被告罗志炎发放了贷款3000000元。被告李建平、罗剑峰夫妻共同向原告出具同意财产抵押贷款授权书、抵押担保承诺书、拍卖授权书各1份，并于2013年6月25日与原告签订抵押合同，以夫妻共有的房屋（房屋所有权证号为××号）为被告罗志炎的上述借款提供抵押担保，承诺在被告罗志炎的借款到期未归还时，被告李建平、罗剑峰同意原告处置抵押物。借款到期后被告罗志炎仅分别于2013年7月23日支付利息27720元、7月30日支付利息2370元、8月21日支付利息26340元、8月29日支付利息3669元、10月21日支付利息29700元、11月21日支付利息30690元、12月28日支付利息3927元、2014年1月21日支付利息26763元、2月21日支付利息30690元、3月21日支付利息27720元、4月21日支付利息30690元、4月28日支付利息4140元、5月21日支付利息25560元、6月21日支付利息30690元、6月25日支付利息3960元、7月21日支付利息25740元、7月28日支付利息5055元、8月21日支付利息25635元、8月27日支付利息4365元、9月21日支付利息26325元、10月21日支付利息29700元、11月21日支付利息30690元、12月21日支付利息29700元、12月30日支付利息3592元、2015年1月21日支付利息27098元、2月26日支付利息2902元、2月28日支付利息30000元、3月21日支付利息25508元、3月30日支付利息4494元、4月29日支付利息30000元、5月29日支付利息30000元，共计支付利息635433元，本金3000000元及后段利息被告罗志炎再未偿还。2015年10月28日，原告具状起诉，请求人民法院依法判令三被告偿还借款本金3000000元，并支付按约定利率计算至借款还清之日止的利息，承担本案诉讼费用。
本案在审理过程中，原告主张从被告李建平、罗剑峰的抵押物优先受偿，被告李建平、罗剑峰对上述借款本息承担连带清偿责任。
本院认为，借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。被告罗志炎不按借款合同约定偿还借款本息是纠纷形成的原因，原告请求被告罗志炎偿还借款本金并支付按约定利率计算的利息，符合法律规定，本院予以支持。被告李建平、罗剑峰自愿以夫妻共有的房屋设定抵押，与原告签订抵押合同，为被告罗志炎的借款提供抵押担保，在被告罗志炎不按约偿还借款本息时，应按抵押合同的约定承担担保责任，原告要求对拍卖、变卖被告李建平、罗剑峰提供抵押的房屋所得价款优先受偿的诉讼请求，本院予以支持。因被告李建平、罗剑峰对被告罗志炎的借款仅提供了抵押担保，故原告要求被告李建平、罗剑峰对借款本息承担连带清偿责任没有事实和法律依据，对�主张，本院不予采纳。被告李建平、罗剑峰经传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，依法缺席判决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第一百九十八条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、由被告罗志炎偿还原告岳阳县农村信用合作联社借款本金3000000元，并支付自2015年5月29日起按月利率9.9‰计算至借款还清之日止的利息，
二、原告岳阳县农村信用合作联社对被告李建平、罗剑峰设定抵押的夫妻共有的坐落于岳阳楼区五里牌办事处杨树塘居委会房屋所有权证号为32864号的房产拍卖、变卖所得价款优先受偿。
三、驳回原告岳阳县农村信用合作联社的其他诉讼请求。
上述应支付款项，限被告罗志炎在本判决发生法律效力后三日内汇入本院指定帐户（户名：岳阳县人民法院，开户行：中国工商银行岳阳县支行，帐号19×××02）。如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32213元，减半征收16106元，由被告罗志炎、李建平、罗剑峰承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提交副本，上诉于湖南省岳阳市中级人民法院。
审 判 员 司马文韬
二〇一五年十二月九日
代理书记员 李 婵 娟
附相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国担保法》
第十八条?当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。