浙江省兰溪市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）金兰商初字第197号
原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行。
负责人陈中清。
委托代理人杨建钢。
被告兰溪市科强金属制品有限公司。
法定代表人徐正科，执行董事。
被告徐正科。
被告徐正飚。
原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行与被告兰溪市科强金属制品有限公司、徐正科、徐正飚借款合同纠纷一案，于2015年1月21日向本院提起诉讼。本院于同日受理后，依法适用简易程序由审判员胡格赢独任审判，于2015年4月13日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人杨建钢到庭参加了诉讼，被告兰溪市科强金属制品有限公司、徐正科、徐正飚经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2014年3月4日，原告与被告签订《最高额抵押合同》，编号33100620140007603，约定自2014年3月4日至2017年3月3日被告从原告处借款所形成的债务最高额2498.6万元由被告所有的位于兰溪市兰江街道新华路2号兰房权证兰字第××号、010046628-××号、010030882-884号、01××54号、010063060号、兰国用（2011）第101-5961号的房地产抵押担保，并办理房地产抵押登记手续。2014年10月31日，原告与被告兰溪市科强金属制品有限公司签订《流动资金借款合同》，编号33010120130035784，约定原告向被告贷款300万元，担保方式为房地产抵押。同日，原告依约向被告发放贷款300万元，到期日2014年10月22日，年利率6.6%。2014年10月31日，被告兰溪市科强金属制品有限公司归还贷款本金2748098.85元，2014年11月3日，归还贷款本金5978.26元，尚欠本金245922.89元未还。2、2013年11月22日，原告与被告兰溪市科强金属制品有限公司签订《流动资金借款合同》，编号33010120130039786，约定原告向被告贷款360万元，担保方式为房地产抵押。同日，原告依约向被告发放贷款360万元，到期日2014年11月21日，年利率8.4%。3、2014年9月5日，原告与被告兰溪市科强金属制品有限公司签订《流动资金借款合同》，编号33010120140030044，约定原告向被告贷款300万元，担保方式为房地产抵押。同日，原告依约向被告发放贷款300万元，到期日2015年9月4日，年利率8.4%。4、2014年10月31日，原告与被告兰溪市科强金属制品有限公司签订《流动资金借款合同》，编号33010120140036465，约定原告向被告贷款150万元，担保方式为房地产抵押。同日，原告依约向被告发放贷款150万元，到期日2015年10月30日，年利率8.4%。5、2014年11月3日，原告与被告兰溪市科强金属制品有限公司签订《流动资金借款合同》，编号33010120140036594，约定原告向被告贷款134万元，担保方式为房地产抵押。同日，原告依约向被告发放贷款134万元，到期日2015年11月2日，年利率8.4%。6、2014年6月20日，原告与被告兰溪市科强金属制品有限公司签订《商业汇票银行承兑合同》，编号33030120140010829，原告按约定向被告承兑银行承兑汇票金额466万元，汇票到期日2014年12月20日，担保方式为房地产抵押+存单质押。2014年6月20日，原告与被告兰溪市科强金属制品有限公司签订《权利质押合同》，编号330100420140010702，约定上述银行承兑汇票由其186.4万元银行存单质押担保。2014年12月20日，该银行承兑汇票到期，被告兰溪市科强金属制品有限公司无力还款，在用质押银行存单归还1892462.8元后形成垫款2767537.2元。7、2014年7月16日，原告与被告兰溪市科强金属制品有限公司签订《商业汇票银行承兑合同》，编号33030120140012496，原告按约定向被告承兑银行承兑汇票金额828万元，汇票到期日2015年1月16日，担保方式为房地产抵押+存单质押。2014年7月16日，原告与被告兰溪市科强金属制品有限公司签订《权利质押合同》，编号330100420140012093，约定上述银行承兑汇票由其331.2万元银行存单质押担保。2015年1月16日，该银行承兑汇票到期，被告兰溪市科强金属制品有限公司无力还款，在用质押银行存单归还3362508元后形成垫款4917492元。上述尚欠贷款5笔本金9685922.89元，垫款2笔7685029.2元，合计17370952.09元及利息，被告徐正科、徐正飚承诺对其承担共同还款责任。现因被告兰溪市科强金属制品有限公司涉及民间借贷纠纷，其银行账户和抵押我行房地产被法院冻结和查封，贷款利息自2014年10月21日起未按期支付。原告已依据《流动资金借款合同》约定的违约条款向被告送达贷款提前到期通知书。请求判令：1.解除原被告双方签订的编号为33010120140030044、33010120140036465、33010120140036594的《流动资金借款合同》，被告兰溪市科强金属制品有限公司、徐正科、徐正飚立即归还原告贷款本金9685922.89元，利息141881.72元（自2014年10月21日算至2014年12月20日，之后按借款合同有关逾期利息计算约定计息），合计9827804.61元；2.被告兰溪市科强金属制品有限公司、徐正科、徐正飚立即归还原告银行承兑汇票垫款7685029.2及利息；3.原告对被告兰溪市科强金属制品有限公司所有的位于兰溪市兰江街道新华路2号兰房权证兰字第××号、010046628-××号、010030882-884号、01××54号、010063060号、兰国用（2011）第101-5961号的房地产享有优先受偿权；3.本案诉讼费用由被告负担。
原告为证明其主张，向本院提交以下证据：1.最高额抵押合同、房地产抵押清单、房屋所有权证、国有土地使用证、房屋他项权证、土地房屋他项权证，拟证明贷款、承兑汇票由被告房地产抵押，抵押房地产坐落、面积等，抵押住房经过合法登记；2.流动资金借款合同五份、借款凭证五份、还款业务凭证，拟证明原告依约向被告发放贷款1244万元，被告归还2754077.11元，尚欠本金9685922.89元，担保方式公司房地产抵押；3.承担共同还款责任承诺书，拟证明被告徐正科、徐正飚承诺对被告兰溪市科强金属制品有限公司的借款承担共同还款责任；4.贷款提前到期通知书，拟证明原告通知被告借款提前到期；5.商业汇票银行承兑合同二份、商业汇票银行承兑清单五份、银行承兑汇票十份，拟证明原告同意对被告签发的汇票金额1294万元进行承兑，银行承兑汇票1294万元由存单517.6万元进行承兑；6.权利质押合同二份、权利质押清单二份，拟证明银行承兑汇票1294万元由存单517.6万元质押担保；7.承兑业务垫款凭证，拟证明银行承兑汇票到期后形成垫款7685029.2万元；8.利息明细，拟证明被告欠息14881.72元；9.原告营业执照、被告营业执照、被告身份证，拟证明原、被告主体资格。
被告兰溪市科强金属制品有限公司、徐正科、徐正飚未到庭答辩，也未在举证期限内提交证据材料。
经庭审举证，因被告兰溪市科强金属制品有限公司、徐正科、徐正飚未到庭参加诉讼，视为其放弃质证，本院经审核对原告提供的证据予以确认。
本院依据确认的证据并结合当事人庭审陈述，认定以下法律事实：2013年10月22日，被告徐正科、徐正飚向原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行出具《承担共同还款责任承诺书》，自愿为被告兰溪市科强金属制品有限公司向原告借款（编号：33010120130035784）承担共同还款责任。2013年10月23日，被告兰溪市科强金属制品有限公司与原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行签订《流动资金借款合同》（编号：33010120130035784），约定被告兰溪市科强金属制品有限公司向原告借款人民币300万元，借款期限一年，自2013年10月23日至2014年10月22日，借款用途为购材料，借款的利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮10%确定，按月结息，每月20日为结息日，逾期还款60天以下加收50%罚息，逾期60天以上加收100%罚息。合同签订后，原告依约发放贷款，借款到期后，被告兰溪市科强金属制品有限公司于2014年10月31日归还贷款本金2748098.85元，2014年11月3日，归还贷款本金5978.26元，尚欠本金245922.89元未还。2013年11月21日，被告徐正科、徐正飚向原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行出具《承担共同还款责任承诺书》，自愿为被告兰溪市科强金属制品有限公司向原告借款（编号：33010120130039786）承担共同还款责任。2013年11月22日，被告兰溪市科强金属制品有限公司与原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行签订《流动资金借款合同》（编号：33010120130039786），约定被告兰溪市科强金属制品有限公司向原告借款人民币360万元，借款期限一年，自2013年11月22日至2014年11月21日，借款用途为购材料，借款的利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮40%确定，按月结息，每月20日为结息日，逾期还款60天以下加收50%罚息，逾期60天以上加收100%罚息。合同签订后，原告依约发放贷款，借款到期后，被告兰溪市科强金属制品有限公司未归还借款本金及2014年10月20日之后的利息。2014年3月4日，被告兰溪市科强金属制品有限公司与原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行签订《最高额抵押合同》，约定被告兰溪市科强金属制品有限公司以其所有的位于兰溪市兰江街道新华路2号［房产证号：兰房权证兰字第××号、010046628-××号、010030882-884号、01××54号、010063060号；土地证号：兰国用（2011）第101-5961号］的房地产对被告自2014年3月4日至2017年3月3日与原告形成债务及编号为33010120130035784、330101201300397**的借款合同约定债务，在最高额2498.6万元范围内设定抵押。2014年6月20日，被告徐正科、徐正飚向原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行出具《承担共同还款责任承诺书》，自愿为被告兰溪市科强金属制品有限公司与原告签订商业汇票承兑合同（编号：33030120140010829）所形成债务承担共同还款责任。同日，被告兰溪市科强金属制品有限公司与原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行签订《商业汇票承兑合同》（编号：33030120140010829），约定为被告兰溪市科强金属制品有限公司作为出票人的银行承兑汇票承兑466万元（汇票号：23418952、23418953、23418954、23418949、23418950、23418951）,原告垫付票款按每日万分之五计收逾期利息。同日，被告兰溪市科强金属制品有限公司与原告签订《权利质押合同》，约定上述银行承兑汇票由其186.4万元银行存单质押担保。2014年12月20日，该银行承兑汇票到期，被告兰溪市科强金属制品有限公司无力还款，在用质押银行存单归还1892462.8元后形成垫款2767537.2元。2014年7月16日，被告徐正科、徐正飚向原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行出具《承担共同还款责任承诺书》，自愿为被告兰溪市科强金属制品有限公司与原告签订商业汇票承兑合同（编号：33030120140012496）所形成债务承担共同还款责任。同日，被告兰溪市科强金属制品有限公司与原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行签订《商业汇票承兑合同》（编号：33030120140012496），约定为被告兰溪市科强金属制品有限公司作为出票人的银行承兑汇票承兑466万元（汇票号：23419201、23419202、23419203、23419204、23419205、23419206、23419207、23419208）,原告垫付票款按每日万分之五计收逾期利息。同日，被告兰溪市科强金属制品有限公司与原告签订《权利质押合同》，约定上述银行承兑汇票由其331.2万元银行存单质押担保。2015年1月16日，该银行承兑汇票到期，被告兰溪市科强金属制品有限公司无力还款，在用质押银行存单归还3362508元后形成垫款4917492元。2014年9月5日，被告徐正科、徐正飚向原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行出具《承担共同还款责任承诺书》，自愿为被告兰溪市科强金属制品有限公司向原告借款（编号：33010120140030044）承担共同还款责任。同日，被告兰溪市科强金属制品有限公司与原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行签订《流动资金借款合同》（编号：33010120140030044），约定被告兰溪市科强金属制品有限公司向原告借款人民币300万元，借款期限一年，自2014年9月5日至2015年9月4日，借款用途为购材料，借款的利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮40%确定，按月结息，每月20日为结息日，逾期还款60天以下加收50%罚息，逾期60天以上加收100%罚息。合同签订后，原告依约发放贷款，借款到期后，被告兰溪市科强金属制品有限公司未归还借款本金及2014年10月20日之后的利息。2014年10月31日，被告徐正科、徐正飚向原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行出具《承担共同还款责任承诺书》，自愿为被告兰溪市科强金属制品有限公司向原告借款（编号：33010120140036465）承担共同还款责任。同日，被告兰溪市科强金属制品有限公司与原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行签订《流动资金借款合同》（编号：33010120140036465），约定被告兰溪市科强金属制品有限公司向原告借款人民币150万元，借款期限一年，自2014年10月31日至2015年10月30日，借款用途为购材料，借款的利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮40%确定，按月结息，每月20日为结息日，逾期还款60天以下加收50%罚息，逾期60天以上加收100%罚息。合同签订后，原告依约发放贷款，被告兰溪市科强金属制品有限公司未支付2014年10月20日之后的借款利息。2014年11月3日，被告徐正科、徐正飚向原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行出具《承担共同还款责任承诺书》，自愿为被告兰溪市科强金属制品有限公司向原告借款（编号：33010120140036594）承担共同还款责任。同日，被告兰溪市科强金属制品有限公司与原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行签订《流动资金借款合同》（编号：33010120140036594），约定被告兰溪市科强金属制品有限公司向原告借款人民币134万元，借款期限一年，自2014年11月3日至2015年11月2日，借款用途为购材料，借款的利率在借款发放日所对应的中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率基础上上浮40%确定，按月结息，每月20日为结息日，逾期还款60天以下加收50%罚息，逾期60天以上加收100%罚息。合同签订后，原告依约发放贷款，借款到期后，被告兰溪市科强金属制品有限公司未归还借款本金及2014年10月20日之后的利息。2015年1月15日，原告向被告兰溪市科强金属制品有限公司、徐正科、徐正飚发出循环类流动资金借款违约事项通知书，宣布借款合同（编号：33010120140030044、33010120140036465、33010120140036594）于2014年12月20日提前到期。截止2014年12月20日，被告兰溪市科强金属制品有限公司尚欠原告借款本金9685922.89元，利息141881.72元，合计9827804.61元。
本院认为，原告与被告兰溪市科强金属制品有限公司签订的借款合同及承兑合同，系双方真实意思表示，该借款合同有效，应当受法律保护。被告兰溪市科强金属制品有限公司拖欠利息，系违约行为，应承担违约责任，原告有权宣布双方借款合同提前到期。被告徐正科、徐正飚自愿向原告出具《承担共同还款责任承诺书》，应与被告兰溪市科强金属制品有限公司承担共同还款责任。被告兰溪市科强金属制品有限公司以其所有的位于兰溪市兰江街道新华路2号的房地产为上述贷款抵押，并已办理抵押登记手续，原告依法对抵押物享有优先受偿权。故对原告的诉讼请求，本院予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，本院判决如下：
一、被告兰溪市科强金属制品有限公司、徐正科、徐正飚于本判决生效后十日内归还原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行借款本金人民币9685922.89元并支付利息141881.72元（利息已计算至2014年12月20日，之后利息按合同约定计算）；
二、被告兰溪市科强金属制品有限公司、徐正科、徐正飚于本判决生效后十日内归还原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行银行承兑汇票垫款7685029.2元及利息（其中2767537.2元从2014年12月21日起算，另4917492元从2015年1月17日开始起算，均按每日万分之五计算至判决实际履行之日）；
三、原告中国农业银行股份有限公司兰溪市支行对被告兰溪市科强金属制品有限公司所有的坐落于兰溪市兰江街道新华路2号［房产证号：兰房权证兰字第××号、010046628-××号、010030882-884号、01××54号、010063060号；土地证号：兰国用（2011）第101-5961号］的房地产折价或者拍卖、变卖的价款，在其在原告处债务最高额2498.6万元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费63438.5元（已减半收取），保全费5000元，合计68438.5元，由被告兰溪市科强金属制品有限公司、徐正科、徐正飚负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。（预交上诉案件受理费126877元，款汇至金华市中级人民法院诉讼费预收户，开户银行：中国农业银行金华市分行，汇入帐号：196999010400040900000106003，或直接交金华市中级人民法院立案大厅收费室。）
审 判 员 胡格赢
二〇一五年四月十三日
代书记员 傅 丽