内蒙古自治区杭锦后旗人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）杭刑初字第137号
公诉机关杭锦后旗人民检察院。
被告人李某某，男，1964年9月4日出生，汉族，高中文化，个体，捕前住内蒙古自治区呼和浩特市。因犯非法出售非法制造的发票罪于2007年5月24日被本院判处有期徒刑一年，并处罚金一万元，于2007年6月26日刑满释放。因涉嫌犯合同诈骗罪于2014年4月4日被杭锦后旗公安局刑事拘留（临时羁押于山西省大同市看守所）；同年4月18日被杭锦后旗人民检察院批准逮捕。现羁押于杭锦后旗看守所。
杭锦后旗人民检察院以杭检刑诉（2014）143号起诉书，指控被告人李某某犯合同诈骗罪，于2014年11月26日向本院提起公诉。本院于同日立案受理，并依法组成合议庭，适用普通程序，公开开庭审理了本案。杭锦后旗人民检察院指派检察员艾敏出庭支持公诉，被告人李某某到庭参加诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控，2011年7月，被害人赵某某、王某某通过别人介绍从被告人李某某手上买房，被告人李某某将不属于自己的陕坝镇金叶阳光二期13号楼2单元6楼东、西两户房屋，谎称是他自己的，并卖给赵某某、王某某，诈骗赵某某、王某某购房首付款二十万三千零四十元。公诉机关为证明其指控当庭出示了书证、证人证言、被害人陈述、被告人供述和辩解、视听资料等证据。公诉机关认为，被告人李某某以非法占有为目的，在履行合同过程中诈骗公私财物，数额较大，其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第二百二十四条之规定，犯罪事实清楚，证据确实、充分，应以合同诈骗罪追究其刑事责任。同时，被告人李某某在刑罚执行完毕后五年内重新故意犯罪，适用《中华人民共和国刑法》第六十五条第一款之规定。诉请本院依法判处。
被告人李某某对公诉机关指控其合同诈骗的犯罪事实无异议，当庭认罪，无辩解意见，恳请法庭从轻处罚。
经本院审理查明，2011年5月10日，内蒙古兴盛房地产开发有限公司杭锦后旗金叶阳光二期项目部与被告人李某某签订《建筑工程承包合同》，由被告人承包金叶阳光二期工程13号楼重工工程，项目部按工程进度用13号楼房屋抵顶工程款。2011年7月11日，被告人谎称出售金叶阳光二期项目部用于抵顶工程款划给其的金叶阳光二期13号楼二单元六楼东、西两户房屋为由与被害人赵某某签订《购房协议》，并收取赵某某、王某某购房首付款二十万三千零四十元，约定整体交工时间为2012年5月份。被告人在收取被害人购房首付款后至2012年4月10日期间，其共从金叶阳光二期项目部领取了抵顶工程款的13套房屋（未有13号楼二单元六楼东、西两户房屋），并于2012年5月离开金叶阳光二期工地后失去联系。
另查明，被告人李某某因犯非法出售非法制造的发票罪于2007年5月24日被本院判处有期徒刑一年，并处罚金一万元，于2007年6月26日刑满释放。
上述事实，有经庭审查证属实的下列证据予以证实，本院予以确认：
（一）书证
1.报案材料、受案登记表、立案决定书，证实2013年9月24日，公安机关接到被害人赵某某被被告人李某某诈骗二十万三千零四十元购房首付款的报案，杭锦后旗公安局于2014年2月20日立案侦查。
2.犯罪嫌疑人基本情况表、在逃人员登记信息表、抓获经过、情况说明，证实被告人的基本情况、属于刑拘在逃人员，以及被告人被大同铁路公安处大同车站派出所于2014年4月4日抓获，并在全国在逃人员信息资源库下载杭锦后旗公安局办理的拘留证，将被告人临时羁押于山西省大同市看守所。
3.赵某某的身份证明、购房协议、收条、河套农村商业银行账户交易明细，证实2011年7月11日，被告人以出售金叶阳光二期13号楼二单元六楼东、西两户在建房屋为由与被害人赵某某签订《购房协议》，并收取二十万三千零四十元购房首付款，约定整体交工时间为2012年5月份。
4．《建筑工程承包合同》，证实2011年5月10日，内蒙古兴盛房地产开发有限公司杭锦后旗金叶阳光二期项目部与被告人签订《建筑工程承包合同》，由被告人承包金叶阳光二期工程13号楼重工工程，项目部按工程进度用13号楼房屋抵顶工程款。
5.调取证据清单、金叶阳光二期13号楼楼盘销控表、13号楼后期工程、李某某工程款结算表、领条、证明、金叶阳光二期商品房认购书，证实被告人承包13号楼重工的工程情况，以及在2011年8月17日至2012年4月10日期间，被告人从杭锦后旗金叶阳光二期项目部共领取了13套房屋抵顶工程款，领取的房屋没有13号楼二单元六楼东、西两户房屋。
6.金叶阳光二期商品房认购书（金叶阳光二期13号楼2单元6楼东户）、领条，证实金叶阳光二期13号楼2单元6楼东户由左某某领取，金叶阳光二期13号楼2单元6楼西户由王三平领取。
7.金叶阳光13号楼情况汇报，证实被告人离开工地后，拖欠施工费用，并造成上访事件。
8.常住人口基本信息，证实被告人生于1964年9月4日。
（二）证人证言
1.证人高某某的证言，证实杭锦后旗金叶阳光二期项目部与被告人李某某签订《建筑工程承包合同》，由李某某承包金叶阳光二期工程13号楼重工，项目部按工程进度用13号楼二、三、四单元的房屋抵顶工程款，截止2012年4月10日，共划给李某某13套楼房抵顶工程款，13号楼二单元六楼东、西两户房屋没有划给李某某，李某某走了以后再没有联系。
2.证人左某某的证言，证实左某某承包金叶阳光二期工程19号楼重工，2013年7月20日，杭锦后旗金叶阳光二期项目部将13号楼二单元六楼东、西两户房屋划给左某某抵顶工程款，左某某将西户又划给王三平抵顶工程款。
3.证人乔某某的证言，证实买房的那个人是我兄弟乔某甲的同事，买房的人是乔某甲介绍的，买房的人找不见李某某，乔某甲在临河，就让我领上买房的人去找李某某，后来买房的人看好房买时，让我在购房协议上签字，我就在上面签字，当时李某某说金叶阳光二期13号楼二单元六楼东、西两户房屋是开发商抵顶工程款顶给他的。
（三）被害人陈述
被害人赵某某、王某某的陈述，证实王某某是赵某某的姐夫，2011年7月11日，赵某某代表自己及王某某与被告人签订《购房协议》，两人购买金叶阳光二期13号楼二单元六楼东、西两户房屋，支付购房首付款二十万三千零四十元，从2012年5月份，二人便联系不到李某某，现两套房已经卖给别人了，开发商高某某说这两套楼房和李某某没有关系。
（四）被告人供述与辩解
被告人李某某供述与辩解，证实被告人在未有金叶阳光二期13号楼二单元六楼东、西两户房屋的情形下，以出卖前述房屋为由，在收取被害人二十万三千零四十元购房首付款后，既未履行合同，又未退款，后又失去联系的整个事实经过。
（五）视听资料
讯问光盘，证实公安人员依法讯问被告人时进行的同步摄像情况。
本院认为，被告人李某某在无转让房屋的情形下，虚构事实、隐瞒真相，通过签订合同方式获取他人购房首付款后，既不履行合同，又不退款，且在处置抵顶工程款的全部房屋后失去联系，造成被害人二十万三千零四十元合同款不能归还，以上事实足以证实其非法占有他人财物的主观目的，其行为构成合同诈骗罪。同时，被告人李某某曾故意犯罪被判处有期徒刑以上刑罚，刑罚执行完毕以后，在五年以内再犯应当判处有期徒刑以上刑罚之罪的，是累犯。公诉机关指控的罪名及犯罪事实成立，本院予以支持。本案中，被告人李某某骗取财物数额巨大，又系累犯，依法应在“三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金”的量刑幅度内从重处罚。鉴于被告人李某某归案后能如实供述所犯罪行，当庭认罪，可酌情从轻判处。据此，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第一款、第六十五条第一款、第五十二条、第六十一条、第六十二条、六十七条第三款、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人李某某犯合同诈骗罪，判处有期徒刑四年；并处罚金二十万元。
（刑期从判决执行之日起计算，判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日；即被告人李某某的刑期自2014年4月4日起至2018年4月3日止。）
罚金于本判决生效后十日内缴纳。
二、责令被告人李某某将违法所得二十万三千零四十元退赔被害人赵某某、王某某。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向巴彦淖尔市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
审 判 长 郝睿鸿
审 判 员 苗春宝
人民陪审员 刘建军
二〇一五年一月二十二日
书 记 员 宋冠毓