青岛市市南区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）鲁0202民初1572号
原告平安银行股份有限公司青岛分行。
负责人陈昊序，行长。
委托代理人李永亮，山东元鼎（城阳）律师事务所律师。
委托代理人韦红花，山东元鼎（城阳）律师事务所律师。
被告张玉芹。
被告孙正。
被告赵福同。
被告吕艳。
本院受理原告平安银行股份有限公司青岛分行诉被告张玉芹、孙正、赵福同、吕艳金融借款合同纠纷一案后，依法组成合议庭并公开开庭进行了审理。原告委托代理人韦红花到庭参加诉讼，被告张玉芹、被告孙正、被告赵福同、被告吕艳经本院依法传唤无正当理由未到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，被告张玉芹、被告孙正向原告递交《授信额度申请表》申请贷款。后原告分别与被告张玉芹、被告孙正签订了《综合授信额度合同》、《贷款合同》和《最高额抵押担保合同》。上述合同中约定：被告张玉芹、被告孙正的综合授信额度金额和贷款金额均为630万元；被告应按时足额偿还贷款本金及利息；被告合同项下授信发生欠息、逾期等情形时，原告有权主张贷款提前到期，要求被告立即偿还全部授信本金、利息及费用，并自逾期之日起对贷款本金按合同约定的利率加50%计收罚息，直至被告清偿全部授信本金；费用包括但不限于与本合同有关的资信调查、检查、公证等费用，以及原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、差旅费、公告费、送达费等所有费用；对不能按时支付的利息，按罚息利率计收复利；被告孙正以其名下房产两套作为抵押并办理了相关抵押登记手续，抵押担保的范围包括其主合同项下全部债务本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。
2014年5月21日，被告张玉芹、被告孙正向原告借款630万元，到期日为2015年5月21日，还款方式为“净息还款”，原告依约发放贷款，然两被告并未按合同约定按时按约还款，已构成违约。被告赵福同作为被告张玉芹配偶、被告吕艳作为该笔贷款的保证人应对该笔债务承担连带清偿责任。为维护自身合法权益，请求法院判令：一、被告张玉芹、被告孙正、被告赵福同、被告吕艳立即向原告偿还截至2016年1月19日的借款本息共计6767786.28元（其中本金6297756.71元、利息455610.26元、复利14419.31元）以及自2016年1月20日至四被告实际付清一切本息之日止的利息、复利和罚息等（按《贷款合同》约定计算）；二、确认原告对抵押房产青岛市开发区珠江路XXX号XX栋商业XXX（复式）（房产证号：青房地权市字第××号），青岛市开发区珠江路XXX号XX栋商业XXX（复式）（房产证号：青房地权市字第××号）享有优先受偿权；三、四被告承担律师费265434元及本案的诉讼费、保全费、邮寄费、公告费及其他为实现债权所发生的全部费用。
被告张玉芹、被告孙正、被告赵福同、被告吕艳未到庭，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：
一、原告原名称深圳发展银行股份有限公司青岛分行。2012年5月29日，原告与被告张玉芹、被告孙正签订编号为：深发青个循字第20120529007号《个人循环授信额度合同》，同意被告张玉芹、被告孙正的综合授信额度金额为人民币630万元，综合授信额度期限为36个月，自2012年5月29日至2015年5月29日，首次提款期限从2012年5月29日至2013年5月29日；后原告与被告张玉芹、被告孙正签订《个人循环授信额度补充协议》，同意重新核定额度金额和提款期，新的额度金额为人民币630万元，新的提款期为2014年5月20日至2015年5月20日。
二、2012年5月29日，为保证原告与被告张玉芹、被告孙正合同的履行，被告孙正同意以其合法拥有的财产向原告提供抵押，抵押担保的范围为被告张玉芹、被告孙正从2012年5月29日至2015年5月29日与原告签订的所有主合同项下债务的履行，包括本金、利息、复利及罚息、实现债权的费用。上述债务本金的最高余额为人民币630万元。抵押物为被告孙正名下位于青岛市开发区珠江路XXX号XX栋商业XXX（复式）、108（复式）。
三、2012年5月30日，原告与被告孙正就前述房产办理了抵押登记手续，房地产他项权利人为原告，债权数额为人民币630万元，他项权证号：青房地权市他字第201237361号。
四、2014年5月4日，借款人张玉芹向原告提交《授信额度申请表》，申请授信额度为人民币630万元，抵押财产为被告孙正名下位于青岛市开发区珠江路XXX号XX栋XXX、XXX户。被告孙正以共同借款人、抵质押权利人身份，被告赵福同以主借款人配偶身份，被告吕艳以保证人、抵质押共有权人身份在申请表上签字确认。
五、2014年5月20日，原告与被告张玉芹、被告孙正签订编号为：平银（青岛）贷字2014第SW20140520000078号《贷款合同》，额度合同编号：深发青经支个循字第20120529007号，约定两被告向原告借款人民币630万元，借款期限12个月，利率为年利率8.4%，分期还款贷款的利率调整方式为按年调整；合同同时约定：被告应按合同的约定及时足额偿还贷款本金和利息；为被告合同项下发生欠息、逾期等违约事件时，原告有权宣布贷款提前到期，要求被告立即偿还部分或全部授信本金、利息及费用，并自逾期之日起对贷款本金按照合同约定的利率加50%计收罚息直至被告清偿全部授信本金；由违约方负担的费用包括但不限于本合同有关的资信调查、检查、公证等费用，以及原告为实现债权而支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费、公告费、送达费等所有费用。
六、原告于2014年5月21日向被告张玉芹发放贷款人民币630万元，《个人贷款出账凭证》载明：借款人系张玉芹，贷款金额人民币陆佰叁拾万元整，借款期限2014年5月21日至2015年5月21日，还款方式为净息还款，贷款利率（年）8.4%。被告张玉芹、被告孙正在《小微出账确认单》上签字确认。
七、截至2016年1月19日，被告张玉芹欠付原告本金人民币6297756.71元、利息人民币455610.26元、复利人民币14419.31元。
八、被告张玉芹与被告赵福同于1997年7月24日登记结婚，被告孙正、被告吕艳于2000年6月16日登记结婚。被告张玉芹、被告赵福同、被告孙正、被告吕艳于2014年5月4日向原告出具借款人声明，称“本人在贵行申请办理个人贷款，将用于经营用途。在本人无法按期归还贵行贷款时，贵行可以要求法院对其抵押给贵行的房产进行查封、拍卖、变卖或抵债等。
九、原告委托山东元鼎（城阳）律师事务所代理本案，转账支付律师费人民币265434元，该所开具了相应的律师费发票。
上述事实，有授信额度申请表、综合授信额度合同、补充协议、贷款合同、最高额抵押担保合同、房地产他项权利证书、小微出账确认书、个人贷款出账凭证、欠款明细、委托诉讼协议、律师费发票、付款凭证、结婚证、借款人声明及原告当庭陈述等在案佐证，经本院审核及庭审质证，可以采信。
本院认为，原告与被告张玉芹、被告孙正签订的《个人循环授信额度合同》、《贷款合同》、与被告孙正签订的《最高额抵押担保合同》均系各方真实意思表示，内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。上述合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，被告张玉芹、被告孙正未能按照合同约定的还款期限及时履行偿还借款本息的义务，已构成违约。现借款期限已满，原告有权依法清理债权，故被告张玉芹、被告孙正应一次偿还剩余本金及欠付的利息等。被告赵福同系被告张玉芹配偶，被告吕艳系被告孙正配偶，两人在向原告提交的相关声明及授信申请表上签字确认，可见其二人对被告张玉芹、被告孙正债务有充分的预见性，应当对前述债务承担共同清偿责任。原告主张的律师费属合同约定应由违约方负担的合理费用，本院予以支持。原告与被告孙正已就青岛市开发区珠江路XXX号XX栋商业XXX（复式）、青岛市开发区珠江路XXX号XX栋商业XXX（复式）抵押房产办理了抵押登记手续，原告作为抵押权人享有抵押权，可以就抵押物折价或以拍卖、变卖的价款优先受偿债权。被告张玉芹、被告孙正、被告赵福同、被告吕艳经本院合法传唤无正当理由未到庭，视为放弃抗辩并承担不利后果。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第三十三条、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告张玉芹、被告孙正于本判决生效后十日内向原告平安银行股份有限公司青岛分行偿还截至2016年1月19日的借款本金人民币6297756.71元、利息人民币455610.26元、复利人民币14419.31元及自2016年1月20日起至实际清偿之日止按合同约定计算的利息、罚息、复利；
二、被告张玉芹、被告孙正于本判决生效后十日内向原告平安银行股份有限公司青岛分行支付律师费人民币265434元；
三、如被告张玉芹、被告孙正未履行上述义务，原告平安银行股份有限公司青岛分行有权以被告孙正提供抵押的位于青岛市开发区珠江路XXX号XX栋商业XXX（复式）、青岛市开发区珠江路XXX号XX栋商业XXX（复式）（他项权证号：青房地权市他字第201237361号）抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿上述款项；
四、被告赵福同对被告张玉芹所负上述债务承担共同清偿责任；
五、被告吕艳对被告孙正所负上述债务承担共同清偿责任。
如各被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币61033元，保全费人民币5000元，邮寄费人民币90元，公告费人民币600元，由被告张玉芹、被告孙正、被告赵福同、被告吕艳共同承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省青岛市中级人民法院。
审 判 长 肖 文
代理审判员 马焕君
代理审判员 王 静
二〇一六年八月二十五日
书 记 员 辛 妮