贵州省纳雍县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黔纳民初字第817号
原告邹某伦，男，住纳雍县张家湾镇。
委托代理人（特别授权）曾加祥，贵州惠言律师事务所律师。
被告贵州宏鑫房地产开发有限公司。住所地贵州省纳雍县。
法定代表人张某强，该公司总经理。
委托代理人朱启杰，贵州穹达律师事务所律师。
原告邹某伦与被告贵州宏鑫房地产开发有限公司（以下至判决主文前简称“宏鑫公司”）承揽合同纠纷一案，本院2015年6月28日立案受理后，于同年7月23日依法适用简易程序公开开庭进行审理。诉讼过程中，因案情复杂，本案转为适用普通程序，并于2015年10月22日依法公开开庭进行了审理。原告邹某伦及其委托代理人曾加祥，被告宏鑫公司的委托代理人朱启杰到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：我与被告于2014年5月16日签订《协议书》，被告将其开发的万象商城尾期部分零星工程发包给我施工；同年6月26日，我与被告又签订《承包合同》，被告将万象商城的2号楼住宅土建工程发包给我施工；在此期间，被告要求我为其开发的其他工程提供劳务工14次，每次产生的工价由被告方工作人员签字核实，我代结算并支付工资给劳务工人，最终连同其他相应工程与被告统一结算后向我支付款项。合同签订后，我认真履行了协议书与承包合同约定的相应义务，经核算，被告共欠我的工程款和劳务工资共计792912元，被告向我支付42万元后就未再支付，余款372212元经多次催要，被告以各种理由推脱。为维护自身合法权益，特诉至法院，请求：1、判决被告向我支付工程款及劳务工资372212元；2、本案诉讼费用由被告承担。
原告为支持其主张，提交了以下证据供质证。
1、协议书1份，用以证明被告将工程承包给原告施工的事实；
2、承包合同复印件1份，用以证明被告将万象商城的2号楼住宅土建工程分包给原告施工的事实，且约定了双方的权利义务；
3、万象商城2号楼柱转换层的工作量记录1份、步行街零星工程记录1份、2号楼2楼的零星工程量记录1份、2014年11月-12月份的零星工程量记录1份，用以证明原告按双方约定完成工程量的事实；
4、付款单、工程签证单27页、用以证明被告承认原告已经完成工程量和为其提供劳务工的事实，对其欠款的事实均有被告方职工签字认可；
5、证人冯某波、蒋某海、邹某飞的证言：用以证明原告承包被告的零星工程有万象商城2号楼的楼梯整改、2号楼的5套住房户型整改、1号楼的消防通道整改、步行街的门面墙体整改的事实。
被告对上述1至4组证据质证均无异议，认为第5组证据中证人没有参与协议的签订，对工程价款及结算金额不知情，对其真实性与关联性均有异议。
根据原告的申请，本院向被告单位调取了会计账簿26页；用以证明被告向原告支付的总价款中，其中115810元不属于原告诉讼请求范围，原、被告对会计账簿26页的真实性均无异议。
被告辩称：原告与我单位签订的《承包合同》第1条第8项中，对工程进度的付款条件、付款时间及方式均进行了约定，本案所涉及的工程尚未验收，工程质量是否合格暂无定论，原告只能要求我单位支付工程总价款的80%，17%应等待工程验收合格后再行主张，剩余3%的工程质量保证金应等待1年的保修期满后才能支付；原告起诉金额共计792912元，认可我单位支付了42万元，但我单位付款记录记载，实际已向原告支付了535810元。原告认为其中115810元已经与我单位结算清楚，不属于本案主张的工程款项。其理由是原告向我单位交付付款单，我单位收单付款，原告称已将该115810元工程款所涉及的付款单交给我单位的主张，应由主张该事实的原告承担证明责任，原告无法举证，应承担举证不能的法律后果，故原告115810元不属于涉案工程款的诉讼请求应予以驳回。
被告为证明其主张，向本院提交了付款凭证12页（含银行转账凭证10页及借款单2页），用以证明被告已向原告支付各种款项535810元的事实；
原告质证认可收到被告付款535810元，但认为其中115810元不在其主张的工程款总额内，认为已经与被告结算清楚，故对其中的115810元不予认可。
经审查，原告提供的1至4组证据，被告质证无异议，依法予以采信。原告申请证人冯某波、蒋某海、邹某飞出庭作证的证言，证实邹某伦承包被告的零星工程有万象商城2号楼楼梯整改、2号楼户型整改、1号楼消防通道整改、步行街门面墙体整改，被告质证认为不具有真实性与关联性，但基于原告提供的书面证据，被告并未持异议，且与证人证言相互印证，对原告承包被告的零星工程（2号楼户型整改、步行街门面墙体整改）的事实予以采信；根据原告申请，本院调取了被告单位会计账簿26页，结合原、被告提供的证据，证实了被告向原告支付的50407元（包括1号楼商城做砖抹灰工人工资2万元、2号楼2层砌砖工程价款7107元、步行街3间门面墙体拆除及修补的人工工资3300元、5层户型整改价款2万元）均不属于原告的诉讼请求款项范围，予以采信；被告提交的证据付款凭证12页（含银行转账凭证10页及借款单2页），用以证明被告已向原告付款535810元的事实，原告认可收到535810元，故依法予以采信。即在本案中被告宏鑫公司已向原告邹某伦支付的涉案款项为535810－50407=485403元。
综合以上诉讼证据的认证情况和当事人在庭审中的陈述，对本案事实认定如下：2014年5月16日，原、被告签订《协议书》，被告将其开发的万象商城尾期部分零星工程（具体施工项目包括2号楼的楼梯整改、2号楼的5套房子户型整改、1号楼的消防通道整改、步行街的门面墙体整改等）发包给原告施工；同年6月26日，原、被告又签订了《承包合同》，原告承揽被告万象商城的2号楼住宅土建工程，具体工作包括模板含材料制安、钢筋制安，商砼浇筑、做砖、抹灰、地坪、屋面、二次结构、外架的搭设等。合同签订后，双方又口头约定了部分工程（商城入口处拆除与制作、2号楼二层的砌砖、抹灰等、步行街门面打地坪、打掉一根柱子）由原告承揽。在此期间，被告要求原告为自己承包工程外的工程提供劳务工14次，约定每次产生的工价由被告方工作人员签字核实，原告代结算并支付工资给劳务工人，最终和其他相应工程一起与被告统一结算后再向原告支付款项。原告施工完毕后已将工程交付给被告，被告支付给原告的总金额为485403元，原告施工的工程被告已经实际使用。
综上，根据当事人的诉辩理由和本院查明认定的事实，本案争议焦点是：被告实际欠付原告的款项是多少。
本院认为：原、被告双方所订立的口头和书面协议，是双方当事人在平等的基础上共同订立的，各方当事人都应该按照约定全面履行自己的义务，任何一方违约给对方造成损失的，应承担相应的民事责任。本案中，邹某伦与宏鑫公司的《协议书》、《承包合同》以及其他口头协议签订后，原告已按合同约定履行了义务，相关承揽工作完毕后已取得被告方签字认可，工程交付后被告已经实际使用，被告宏鑫公司理应按照合同约定支付价款而未完全支付，应承担补充支付的责任。在诉讼过程中，原告认为其中115810元不属于其主张792912元的范围；而根据本院调取被告的会计账簿，查实了被告向原告支付的资金总额中，有50407元不属于原告诉讼主张内的金额，故只能认定被告已支付本案所涉工程价款485403元。剩余款项65403元因原告不能提供证据证明，本案不作处理，原告可以提供证据另行主张权利。本案双方订立合同中承揽的均系零星工程，且被告支付的大部分款项为原告提供的劳务工资，故对零星工程应当以被告方在签证单上签字认可即视为验收。被告应一次性全额支付工程款。因此，被告应支付给原告的工程款总额为792912元－535810元＋50407元=307509元。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百五十一条、第二百六十三条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告贵州宏鑫房地产开发有限公司在本判决生效之日起十日内一次性向原告邹某伦支付工程款307509元；
二、驳回原告邹某伦的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费6883元，由原告邹某伦负担970元，被告贵州宏鑫房地产开发有限公司负担5913元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于贵州省毕节市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，如义务人不自动履行义务，权利人可在本判决书确定的履行义务期限届满之日起二年内向本院申请强制执行。
审 判 长 黄 勇
人民陪审员 周训谟
人民陪审员 彭明华
二〇一五年十一月二十三日
书 记 员 周星星