陕西省西安市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2013）西民三初字00111号
原告（反诉被告）蒂森电梯有限公司。住所地：广东省中山市南区城南五路。
法定代表人彼得沃克，该公司经理。
委托代理人张琪、熊平，陕西标典律师事务所律师。
被告（反诉原告）陕西秦建房地产开发公司。住所地：陕西省西安市二环南路西段***号。
法定代表人胡向阳，该公司总经理。
委托代理人马西蒙、孙伟，陕西嘉瑞律师事务所律师。
原告（反诉被告）蒂森电梯有限公司（以下简称蒂森公司）诉被告（反诉原告）陕西秦建房地产开发公司（以下简称秦建公司）买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。蒂森公司委托代理人张琪、熊平，秦建公司委托代理人孙伟到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称，2010年2月8日原告与被告签订《供货合同》，被告从原告处为其“咸宁广场”项目购买10台电梯，设备款共计3332500元、并签订安装合同，约定由原告负责电梯安装，安装款为615000元，合同总价款共计3947500元人民币。双方对付款条件、交货方式、安装及违约责任等均作了明确约定。合同签订后，原告按照合同的约定向被告交付了10台电梯并进行安装，2012年5月30日经陕西省特种设备检测中心验收合格并签发了验收合格证书。原告已经按照合同约定履行合同义务，被告支付了前两期设备款及首期安装款。按照合同约定，被告应在电梯设备最终验收合格后10天内支付剩余设备款166625元，在验收合格后7日内支付剩余安装款307500元。但到期后被告一直不支付剩余款项。经原告多次催要后，被告仍不支付合同剩余款项474125元人民币。被告长期欠款行为有违诚实信用原则，违反了合同约定，侵害了原告的合法权益，原告现依据双方合同约定及相关法律规定诉至本院，请求判令：1、被告支付所欠设备款166625元及安装款307500元以及至判决生效之日的逾期付款违约金（截止2013年4月30日违约金为44024元）；2、本案诉讼费用由被告承担。
被告辩称，蒂森公司严重违反合同约定，将电梯安装工程转交给第三人，未履行安装义务，也未提交验收资料，导致电梯未经过秦建公司的最终验收。现在蒂森公司要求支付尾款的条件不成就。电梯使用中存在各种质量问题，已经危及到他人的人身安全和财产安全。蒂森公司要求支付安装款没有依据，应驳回蒂森公司诉讼请求。
秦建公司反诉称，2010年2月8日，秦建公司与蒂森公司签订供货合同，约定蒂森公司向秦建公司提供10部电梯，并于当日与蒂森公司西安分公司签署安装合同，约定由蒂森公司西安分公司履行电梯安装义务。2012年天津长城电梯有限公司西安分公司对该10部电梯进行了安装且向秦建公司提交了陕西省特种设备安全监督检测中心合法的安全检验合格证书，并提交了天津长城电梯有限公司西安分公司作为安装施工单位的电梯安装分包单位施工资料，蒂森公司擅自变更安装单位违反双方供货安装合同约定且电梯在运行中多次出现质量事故，秦建公司在蒂森公司应当承担免费维保义务期间委托第三人维修产生维修费用，并无法收取业主电梯使用费，给秦建公司造成巨大损失，故请求判令：1、蒂森公司赔偿秦建公司因电梯质量问题造成的各种损失119667.68元；2、由蒂森公司对电梯进行修理或支付相应修理费用10万元；3、蒂森公司承担反诉诉讼费用。
针对秦建公司的反诉蒂森公司答辩称，该案中蒂森公司安装的10台电梯符合国家规范为合格产品。秦建公司提到的质量问题没有事实依据，秦建公司提到的补偿缆蒂森公司愿意免费更换，秦建公司及物业公司未履行职责导致电梯被人为损害不属于维修范围，请求驳回秦建公司反诉请求。
经审理查明，陕西秦建房地产开发公司与蒂森电梯有限公司2010年2月8日签订《供货合同》约定付款条件：a、首期支付：合同生效后30天内，买方将支付卖方合同总价的20%，RMB666，500.00元。b、二期支付：卖方发货前30天内，买方支付卖方合同总额的75%，RMB2，499，375.00元。C、三期支付：电梯验收前，卖方应向买方提供设备总金额的5%的质量保函，即RMB166，625.00元，有效期至最终测试和当地质量技术监督局验收合格后24个月。买方应在电梯设备最终验收合格，且经当地质量监督部门认可后10天内支付卖方合同总金额的5%，即RMB166，625.00元：合同价格不包括商品的安装和调试费。技术文件：卖方应派出技术人员负责监督安装、调试。质量保证：卖方保证所销售设备在正常的使用和维护下，有令人满意的性能和使用效果。且达到合同附件1中所规定的技术标准。设备保修期为从验收合格证书签署之日起24个月，但最长不超过卖方发出货运提单之日起30个月。两者以先到为准。下列情况不包括在保修范围：未经蒂森电梯有限公司认可或授权的维修公司维修所导致的故障和未按照常规频率进行工作所导致的故障；因人为使用不当造成的损坏。违约责任：如果买方未能按照本合同规定的期限支付合同价款，每逾期支付货款一周，需向卖方支付应付该期应付价款的0.2%的罚款，且在买方付款之前，卖方有权拒绝履行相应阶段的义务，由此造成买方的损失，尤其自行承担等。秦建公司（甲方）与蒂森西安分公司（乙方）于2010年1月7日签订《安装合同（直梯）》，约定，安装价格（该价格包括安装调试人工费、税金、安装调试辅料费以及完工后的质检局的验收费用等）：直梯安装调试费，RMB615，000.00元，总计：RMB615，000.00元：付款方式：（1）甲方分两期向乙方支付安装价款，具体如下：第一期：在双方确认的安装工程开始施工前7日内，甲方应向乙方支付安装总价的50%，即人民币307，500.00元。（2）第二期：在质量监督部门签发验收合格证书后7日内；甲方应向乙方支付安装总价的50%，即人民币307，500.00元。如电梯安装调试完毕，由于甲方原因致使质量技术监督部门未能按期前来验收的，自乙方书面告知甲方安装完工、申请验收之日起10日内，甲方应向乙方支付第二期安装款。乙方责任：安装结束达到验收标准后，向质监部门提出申请验收报告且承担费用。乙方免费提供24个月保修期内的定期保养。其他：修改、增补、或变更本安装合同（或放弃本安装合同项下的任何权利或权力），必须由本安装合同双方授权代表签署明确的书面文件（或如有任何方放弃本安装合同项下的权利或权力，必须由放弃权方签署书面文件）；本安装合同之条款不影响而且附加于主合同之条款，本安装合同与主合同如有分歧以主合同为准。
陕西省特种设备质量安全监督检测中心于2012年5月30日岀据上述10台电梯监督检验报告，检验结论：合格。
2012年6月19日，秦建公司与蒂森公司签定的上述电／扶梯交接单，完成设备交接。秦建公司接收的电梯完工资料物件移交单载明：技监局验收报告、建委质监站验收报告（如有）、“安全检验合格”牌照、设备交接单、产品合格证书、使用与维护手册、安装手册、电气系统图、装箱单、安全部件试验报告、机房井道布置图电梯三角钥匙、电梯厅门三角使用钥匙须知、电梯安全使用须知、厅外锁梯钥匙、控制柜钥匙（适用无机房电梯）。双方签署的《电梯层门三角钥匙移交备忘录——暨电梯层门开锁钥匙管理和使用须知》载明：应陕西秦建房地产开发公司要求现将电梯层门三角钥匙10（把）交与贵公司。蒂森公司移交人智凡，签收日期为2012年6月19日、秦建公司签收人郭昊，签收日期为2012年6月21日。
另，2010年3月14日蒂森西安分公司与天津长城电梯有限公司西安分公司签订战略合作协议书约定，蒂森公司西安分公司指定天津长城西安分公司为其在陕西地区的特约安装服务单位，负责其在区域内蒂森电梯的安装调试工作，蒂森公司提供的本案以外的电梯监督检验报告显示西安顺和酒店管理有限公司，陕西省森林工业职工医院等多家单位的电梯安装均由蒂森公司委托天津长城公司进行安装。秦建公司提供李宗亮、贾育星等证人证言及电梯运行服务记录多份、照片、录音等证明电梯在运行中存在质量问题及安全隐患。2012年11月15日乐居都会生活项目部向蒂森公司出具工作沟通函，告知蒂森公司电梯在运行中存在死机、异响、失控等问题。2013年3月28日秦建公司致函蒂森公司要求妥善处理电梯故障。2013年10月17日乐居都会生活项目部向蒂森公司致函要求蒂森公司做维保工作。双方维保合同约定蒂森公司免费维保义务的起止日期为2011年4月28日至2013年10月27日。蒂森公司提供2012年7月2日至2013年10月18日的服务记录，证明已经履行了免费质保期的质保义务，不认可对方所说的质量问题。蒂森公司当庭表示因电梯出现四根补偿缆磨损，蒂森公司同意免费更换，并已在庭后进行了更换。秦建公司主张因电梯质量问题委托贾育星对电梯进行维护保养，支出费用21000元、因电梯质量问题造成被困人员将电梯玻璃砸坏应付费用31200元和其它损失共计119667.68元及由蒂森公司对电梯进行修理或支付相应修理费用10万元。蒂森公司对此不予认可，认为秦建公司所说的质量问题不存在，且维修未经其授权，该人员亦无相应资质，秦建公司未通知蒂森公司的自行维修不能证明是蒂森公司维修不当原因导致。
以上事实，有购销合同书、安装合同书、质量检测报告、交接单、电梯监督检验报告、战略合作协议书、收条、证明、收款、收据、证人证言、服务记录、函、委托书、庭审笔录等在卷作证。
本院认为，蒂森公司与秦建公司签订的购销合同及蒂森西安公司与秦建公司签订的安装合同是双方真实意思表示的有效合同，合同签订后，蒂森公司如约提供10台电梯并进行安装，经陕西省特种设备质量安全监督检测中心验收并出具合格证书，双方已提供相关资料并完成交接。蒂森公司现请求按照合同约定支付货款及安装款理由正当，应予支持。秦建公司辩称，蒂森公司未经其同意将电梯安装工程转包给长城公司一节，因蒂森公司与天津长城电梯有限公司之间有长期合作协议，蒂森公司负责销售，委托天津长城电梯有限公司进行安装，长城公司亦有电梯安装的相应资质，故蒂森公司委托长城公司安装电梯并未超出双方就电梯安装所达成的合意，秦建公司此辩称理由不予采信。电梯安装以后。由质检部门出具合格的检验报告，双方已进行资料及工程的移交。秦建公司主张因蒂森公司未完成安装及验收证据不足，现有证据不足以证明电梯在运行中存在问题为蒂森公司的不当安装原因导致，其反诉请求的损失本院不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百五十九条、一百六十一条、第一百五十八条、第一百零七条之规定，判决如下：
一、陕西秦建房地产开发公司与本判决生效之日起十日内支付蒂森电梯有限公司设备款166625元、电梯安装款307500元；
二、陕西秦建房地产开发公司与本判决生效之日起十日内支付蒂森电梯有限公司违约金（以474125元为基数按周0.2%从2012年6月10日计算至判决给付之日止）；
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回陕西秦建房地产开发公司反诉请求；
案件受理费8981元（蒂森电梯有限公司预交）由陕西秦建房地产开发公司负担于上述款项一并支付蒂森电梯有限公司，反诉费2298元（由陕西秦建房地产开发公司预交）由陕西秦建房地产开发公司负担。
如不服本判决，可于本判决送达之日起十五日之内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于陕西省高级人民法院。
审 判 长 马春哲
审 判 员 裴继荣
代理审判员 宋 亮
二〇一四年二月二十日
书 记 员 杜涤非