浙江省新昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）绍新商初字第1006号
原告：中国建设银行股份有限公司新昌支行，住所地：新昌县南明街道人民中路263号。
诉讼代表人：徐晓明，该支行行长。
委托代理人：何亚江，浙江新希望律师事务所律师。
被告：新昌县诚益轴承有限公司，住所地：新昌县大市聚镇鳌东村。
法定代表人：周建平。
被告：周建平。
被告：陈益。
被告：周锦晓。
原告中国建设银行股份有限公司新昌支行为与被告新昌县诚益轴承有限公司、周建平、陈益、周锦晓金融借款合同纠纷一案，于2014年10月8日向本院起诉，本院于同日立案受理后，依法由审判员秦妙独任审判，于2014年10月30日依法公开开庭进行了审理。原告中国建设银行股份有限公司新昌支行的委托代理人何亚江到庭参加诉讼，被告新昌县诚益轴承有限公司、周建平、陈益、周锦晓经本院传票传唤无正当理由拒不到庭应诉。本案现已审理终结。
原告中国建设银行股份有限公司新昌支行诉称：2014年1月20日，原告与被告新昌县诚益轴承有限公司签订合同编号为XC656638112140001号的《人民币流动资金贷款合同》一份，合同约定：被告新昌县诚益轴承有限公司向原告借款人民币245万元整，借款期限为六个月，即从2014年1月20日起至2014年7月19日。本合同项下的贷款利率为年利率，利率为固定利率，即起息日基准利率上浮20%，在借款期限内，该利率保持不变。本合同项下贷款逾期的罚息利率为贷款利率上浮50%，本条中的起息日是指本合同项下首次发放的贷款转存到本合同第六条所约定的贷款发放账户之日。甲方在乙方开立的账号为：33×××16。本合同项下贷款按月结息，结息日固定为每月的第20日，被告应在结息日向在原告支付到期利息。首次付息日为贷款发放后的第一个结息日。最后一次还款时，利随本清。如被告未按照本合同约定的结息日付息，则自次日起计收复利。合同还对其他事项作了明确约定。
同日，被告周锦晓与原告签订合同编号分别为：XC656638112140001001A、XC656638112140001001B《抵押合同》二份，被告周锦晓自愿以其所有的座落于新昌县南明街道秀水苑3幢421室、新昌县星光路13号的房产为被告新昌县诚益轴承有限公司的上述借款提供抵押担保，并办理了相应的抵押登记手续，房屋他项权证号分别为：新房他证2014字第03**号、新房他证2014字第03**号，他项权利种类为一般抵押，债权数额分别为130万元、115万元。担保范围分别为主合同项下本金人民币130万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；主合同项下本金人民币115万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。两抵押合同第九条均约定，债务人不履行主合同项下到期债务或不履行被宣布被提前到期的债务，或违反主合同的其他约定，原告有权处分抵押财产。两抵押合同还对其他事项作了明确约定。2014年1月20日，被告周建平、陈益、周锦晓与原告签订合同编号分别为：XC656638112140001002、XC656638112140001002A的《自然人保证合同》二份，合同中均约定，保证范围为主合同项下本金人民币245万元及利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向原告支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费、国外受益人拒绝承担的有关费用等）、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）。保证方式均为连带责任保证。保证期间自本合同生效之日起至主合同项下债务履行期限届满之日后两年止。两份保证合同均对其他事项作了明确约定。现合同期限届满，被告新昌县诚益轴承有限公司不能按约还本付息，担保人未能按约承担相应的担保责任，致该纠纷产生。现原告起诉要求：1、判令被告新昌县诚益轴承有限公司立即归还借款本金245万元及算至2014年9月5日的利息35341.77元，并支付自2014年9月6日起至实际还款日止的利息；2、被告新昌县诚益轴承有限公司承担原告为实现债权而支出的律师代理费89500元；3、若被告新昌县诚益轴承有限公司不能用资金清偿上述第一、二项款项，原告有权对被告周锦晓所有的座落于新昌县南明街道秀水苑3幢421室、新昌县星光路13号的抵押房产（新房权证2××1第07845号、新国用2××1第4532号、新房权证2××1第07××44号、新国用2××1第4530号）依法定程序变卖、拍卖所得价款优先受偿；4、被告周建平、陈益、周锦晓对上述第一、二项款项承担连带保证责任；5、本案诉讼费由四被告承担。
原告中国建设银行股份有限公司新昌支行为证明自己的主张成立，向本院提供了下列证据：
1、合同编号为XC656638112140001号《人民币流动资金贷款合同》一份，证明2014年1月20日，原告与被告新昌县诚益轴承有限公司签订借款合同，并对双方权利义务作了明确约定的事实。
2、中国建设银行贷款转存凭证一份，证明原告于2014年1月21日向被告新昌县诚益轴承有限公司发放贷款245万元的事实。
3、合同编号分别为：XC656638112140001001A、XC656638112140001001B《抵押合同》二份，证明原告与被告周锦晓于2014年1月20日签订抵押合同，并对双方权利义务作了明确约定的事实。
4、合同编号分别为：XC656638112140001002、XC656638112140001002A的《自然人保证合同》二份，证明原告与被告周建平、陈益、周锦晓于2014年1月20日签订保证合同，并对双方权利义务作了明确约定的事实。
5、中国建设银行股份有限公司新昌东门支行出具的利息清单一份，证明截至2014年9月5日被告新昌县诚益轴承有限公司结欠原告借款本金245万元、利息35341.77元，合计2485341.77元的事实。
6、新房权证（2××1）第07845号、新房权证（2××1）第07××44号房产证各一份，新国用（2××1）第4532号、新国用（2××1）第4530号土地证各一份，新房他证2014字第03**号、新房他证2014字第03**号房屋他项权证各一份，证明被告周锦晓以其所有的座落于新昌县南明街道秀水苑3幢421室、新昌县星光路13号的房产为被告新昌县诚益轴承有限公司的上述借款提供抵押担保，并办理了抵押登记手续，他项权利种类为一般抵押，债权数额分别为130万元、115万元的事实。
7、委托代理协议、代理费发票各一份，证明原告为实现债权费用而支出的律师费89500元的事实。
8、中国建设银行股份有限公司绍兴分行债务催收及诉讼文书送达地址确认书四份，证明四被告向原告确认债务催收及诉讼文书送达地址的事实。
被告新昌县诚益轴承有限公司、周建平、陈益、周锦晓未作答辩，亦未向本院提供相关证据。
上述证据经当庭出示，经本院审核认为：原告提供的证据1-8形式、来源合法，内容客观真实，故对其证明力本院予以认定。被告新昌县诚益轴承有限公司、周建平、陈益、周锦晓未到庭应诉，视为自动放弃对上述证据的抗辩权。
综上，本院认定事实与原告诉称的事实一致。
本院认为，2014年1月20日原告与被告新昌县诚益轴承有限公司签订的人民币流动资金贷款合同，与被告周锦晓签订的两份抵押合同，以及与被告周建平、陈益、周锦晓签订的自然人保证合同依法成立并有效。原告与被告新昌县诚益轴承有限公司、周建平、陈益、周锦晓签订的催收及法律文书送达地址确认书系双方真实意思表示，本院予以确认。被告新昌县诚益轴承有限公司作为借款人应当按照约定的借款期限承担相应的还本付息义务。债务履行期间届满，被告新昌县诚益轴承有限公司未履行相应的还款义务，被告周建平、陈益、周锦晓应当依约对所欠借款本息承担相应的连带共同保证责任。被告周锦晓自愿以其房产为原告债权提供抵押担保，并对抵押物办理了相应的抵押登记手续，抵押权依法设立，原告有权对相应的抵押物按法定程序优先受偿。综上，原告诉请要求被告新昌县诚益轴承有限公司归还借款本金245万元及按合同约定支付利息，被告周建平、陈益、周锦晓承担相应的连带保证责任，要求对被告周锦晓提供的抵押财产以拍卖、变卖所得的价款优先受偿，符合法律规定，本院予以支持。被告周建平、陈益、周锦晓承担相应的担保责任后，有权向被告新昌县诚益轴承有限公司追偿。被告新昌县诚益轴承有限公司、周建平、陈益、周锦晓经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本案可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十一条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题解释》第十九条第一款、第二十条第一款、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告新昌县诚益轴承有限公司归还原告中国建设银行股份有限公司新昌支行借款本金245万元及截止2014年9月5日止的利息35341.77元，并支付自2014年9月6日起至款项实际付清日止按借款合同约定的利率标准计算的罚息及复息，限于本判决生效后十日内付清；
二、被告新昌县诚益轴承有限公司支付原告为实现债权而支出的律师代理费89500元，限于本判决生效后十日内付清；
三、如被告新昌县诚益轴承有限公司不能用资金清偿上述第一、二项款项，原告中国建设银行股份有限公司新昌支行有权对被告周锦晓所有的座落于新昌县南明街道秀水苑3幢421室、新昌县星光路13号房屋他项权证号为新房他证2014字第03**号、新房他证2014字第03**号的抵押房产依法定程序以变卖、拍卖所得价款依法优先受偿；
四、被告周建平、陈益、周锦晓对上述第一、二项款项承担连带共同保证责任；
五、被告周建平、陈益、周锦晓承担相应的担保责任后，有权向被告新昌县诚益轴承有限公司追偿。
如果被告新昌县诚益轴承有限公司、周建平、陈益、周锦晓未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费27400元，减半收取13700元，由被告新昌县诚益轴承有限公司、周建平、陈益、周锦晓负担，于判决生效后七日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费27400元，款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：09×××13-9008，开户行：绍兴银行营业部］。
审判员 秦妙
二〇一四年十一月七日
书记员 盛瑛