四川省乐山市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）乐中民初字第4045号
原告：乐山三江农村商业银行股份有限公司，住所地，乐山市市中区春华路南段506号，组织机构代码，20705766-1。
法定代表人：金宏，董事长。
委托代理人：徐虹，四川智凯律师事务所律师。
委托代理人：党琦鸿，四川智凯律师事务所律师。
被告：魏云秀，女，1965年1月1日出生，汉族，居民，住乐山市市中区。
被告：胡婷，女，1990年7月21日出生，汉族，居民，住乐山市市中区。
原告乐山三江农村商业银行股份有限公司（以下简称三江银行）与被告魏云秀、胡婷、周亚东借款合同纠纷一案，本院于2014年10月10日受理后，依法由代理审判员陈黎独任审判，于2014年11月13日公开开庭进行了审理。原告三江银行的委托代理人徐虹，被告魏云秀、胡婷到庭参加了诉讼。审理中，原告三江银行自愿撤回对周亚东的起诉。本案现已审理终结。
原告三江银行诉称：2008年11月26日，乐山市市中区安谷农村信用合作社（现改名三江银行）与借款人胡建强和担保人周亚东签订《最高额抵押担保借款合同》约定了借款期限，借款金额以及抵押财产，并依法办理了抵押登记。2008年12月8日，原告和胡建强签订了《分借款合同》，约定借款金额100万元，期限为1年，月利率为6.975‰，同日原告向胡建强发放了该笔贷款。2010年，双方签订了《借款展期协议》，展期期限为2010年10月9日至2011年9月8日。借款之后，胡建强支付了利息至2012年9月20日，此后未再付息，截止2014年9月20日，尚欠借款本金100万元及利息246375元。被告魏云秀在借款时和胡建强系夫妻关系，应对该债务承担连带责任。现胡建强已经死亡，胡婷系其法定继承人，应在其继承遗产的范围内对债务承担责任。现诉至法院，请求判令：1、被告魏云秀向原告三江银行支付借款本金100万元及利息（从2012年9月21日起，以未付本金为基数，按照月利率10.124‰计算至本金付清之日止）；2、被告魏云秀支付原告三江银行因追偿债权支出的律师费5万元；3、被告胡婷在其继承胡建强遗产的范围内向原告清偿上述第1、2项请求的金额；4、被告周亚东承担抵押担保责任，原告对周亚东的抵押房产（乐山市房权证私房字第002＊＊**号）的折价、拍卖、变卖价款在上述1、2项诉求范围内享有优先受偿权。审理中，原告陈述周亚东在2014年11月13日向三江银行归还本金20万元，2014年11月24日归还剩余本金80万元，自愿撤回对被告周亚东的起诉，并撤回部分诉讼请求，确认其诉讼请求为：1、被告魏云秀向原告三江银行支付借款利息267570元（从2012年9月21日起，以未付本金为基数，按照月利率10.124‰计算至本金付清之日止）；2、被告魏云秀支付原告三江银行因追偿债权支出的律师费5万元；3、被告胡婷在其继承胡建强遗产的范围内向原告清偿上述第1、2项请求的金额。
被告魏云秀辩称：对借款合同不清楚，其没有还款能力。
被告胡婷辩称：其只能在继承胡建强遗产的范围内承担债务。
经审理查明：2008年11月26日，贷款人乐山市市中区安谷农村信用合作社和借款人胡建强、担保人周亚东签订了《最高额抵押担保借款合同》，约定自2008年11月26日起自2011年11月25日止，贷款人向借款人发放最高额贷款限额人民币不超过壹佰万元的贷款，并由周亚东提供抵押物对该借款进行担保。在不按期还款又未获准展期，从逾期之日起按日利率的1.5倍计收利息。2008年12月8日，贷款人乐山市市中区安谷农村信用合作社和借款人胡建强、担保人周亚东签订了《分借款合同》，约定贷款人向借款人提供壹佰万元贷款，期限为2008年12月8日起至2009年11月10日，利率为月利率6.975‰，如逾期还款加收违约金（按合同利率加收50%）及催收、实现债权的费用。同日，贷款人向胡建强发放借款100万元。2010年10月9日，三方签订了《借款展期协议》，约定将上述借款展期：自2010年10月9日至2011年9月8日止，月利率为6.75‰，自展期之日按日计算。三江银行分别于2012年12月14日、2013年10月21日、2014年7月22日，向胡建强或周亚东发出《逾期贷款催收通知书》。
2011年3月14日，经中国银行业监督管理委员会四川监管局批准，乐山三江农村商业银行股份有限公司及其下设分支机构开业，该行开业同时，乐山市市中区农村信用社和辖区内农村信用社自行终止，其债权债务转为该行债权债务。
另查明，胡建强和魏云秀于1988年登记结婚，于2014年7月7日登记离婚。胡建强于2014年9月7日死亡，胡婷系其唯一法定继承人。
2014年9月29日，三江银行和四川智凯律师事务所签订了《委托代理协议》，委托徐虹等律师作为三江银行在本案的诉讼代理人，并约定律师费5万元。2014年10月8日，三江银行向四川智凯律师事务所支付了上述代理费。
诉讼中，原告三江银行认可周亚东在2014年11月13日向三江银行归还本金20万元，在2014年11月24日向三江银行归还借款本金80万元，并放弃要求周亚东在本案中承担担保责任的权利。
以上事实有：当事人陈述，营业执照、组织机构代码、公民身份证、结婚证、离婚证、《最高额抵押担保借款合同》、《分借款合同》、《借款展期协议》、借款借据、催收函、银监会四川监管局的批复、村委会的证明、《委托代理协议》、发票等证据予以证明。
本院认为：三江银行和胡建强签订的《最高额抵押担保借款合同》、《分借款合同》和《借款展期协议》系双方的真实意思表示，且内容未违反法律法规的效力性强制性规定，合法有效，双方应按照合同约定履行自己的义务。原告按照借款合同约定向胡建强发放了贷款100万元，现该笔贷款已届清偿期，胡建强未按照合同约定按时偿还贷款并支付相应利息。原告有权要求借款人对按照合同约定偿还借款本金、利息、逾期还款利息及原告为实现债权而产生的费用。本案中借款产生于魏云秀与胡建强婚姻关系存续期间，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条以及《中华人民共和国婚姻法》第十九条之规定，应按夫妻共同债务处理，魏云秀应该偿还三江银行上述借款并按照上述合同约定支付利息、逾期利息及原告为追索债权支出的律师费。现原告三江银行认可贷款本金100万元已经偿还，本院予以确认。原告要求魏云秀支付贷款利息267570元（从2012年9月21日起，以未付本金为基数，按照月利率10.124‰计算至本金付清之日止），该利息计算方式未超过合同约定，原告自愿放弃的部分系处分其自己的权利，本院予以确认。魏云秀未就其已经支付的利息举证证明，应承担举证不能的后果，对三江银行的该项诉讼请求，本院予以支持。原告要求魏云秀支付其应追索本案债权支出的律师费5万元符合合同约定且已经实际产生，本院予以支持。
被告胡婷系胡建强的法定继承人，根据《中华人民共和国继承法》第三十三条之规定，继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务，缴纳税款和清偿债务以他的遗产实际价值为限。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。故，原告三江银行要求胡婷对上述债务承担清偿责任的诉讼请求应予以支持。
据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国婚姻法》第十九条、《中华人民共和国继承法》第三十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条的规定，判决如下：
一、被告魏云秀在本判决生效之日起十日内偿还原告乐山三江农村商业银行股份有限公司借款利息267570元；
二、被告魏云秀在本判决生效之日起十日内偿还原告乐山三江农村商业银行股份有限公司因追索债权产生的律师代理费5万元；
三、被告胡婷应在继承胡建强的遗产范围内与被告魏云秀共同清偿本判决第一、二项确定的债务。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取8233.5元，由被告魏云秀、胡婷（胡婷在其继承胡建强的遗产范围内）负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省乐山市中级人民法院。
代理审判员 陈 黎
二〇一四年十一月二十七日
书 记 员 杨雅卓