绍兴市上虞区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）绍虞商初字第877号
原告：上虞市恒信典当有限责任公司。
法定代表人：车剑静。
委托代理人（特别授权）：章观庆。
被告：裴希希。
被告：裴国民。
被告：顾吉青。
被告：浙江好帮手电气有限公司。
法定代表人：熊志荣。
委托代理人（特别授权）：谢焕祥。
原告上虞市恒信典当有限责任公司与被告裴希希、裴国民、顾吉青、好帮手公司典当纠纷一案，本院于2013年10月15日受理后，依法由审判员王海庆适用简易程序独任审判，于2013年12月24日公开开庭进行了审理，原告上虞市恒信典当有限责任公司的委托代理人章观庆、被告好帮手公司委托代理人谢焕祥到庭参加诉讼，被告裴希希、裴国民、顾吉青经本院传票传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告起诉称：2013年2月8日，原告与被告裴希希、裴国民、顾吉青签订《房地产抵押典当借款合同》和《房地产抵押合同》各一份，合同约定，被告裴希希向原告借款100万元，被告裴国民、顾吉青以其名下的位于上虞市曹娥街道渡江花园舜锦路13、15号房产作抵押担保；房地产抵押的当金为100万元，月综合费率2%，当期内月利率0.5%，典当期限为2013年2月8日至2013年8月7日。2013年2月8日，原告与被告好帮手公司签订《保证合同》一份，被告好帮手公司为被告裴希希借款作连带责任担保。借款到期后，被告裴希希除支付到5月7日的综合费和利息外，100万元当金及后续相关费用均未归还。现起诉，要求被告裴希希立即归还原告借款100万元，支付从2013年5月8日起至判决生效之日止按2%计算月综合费、按0.5%计算月利息，并原告为实现债权所支出的律师费23000元；如被告裴希希未能按判决履行归还金钱义务，原告就被告裴国民、顾吉青提供的抵押物折价或拍卖的价款优先受偿；判令被告好帮手公司对被告裴希希应付款项承担连带清偿责任；本案诉讼费由四被告承担。
原告为证明其诉请及事实，向本院提供了以下证据：
1、浙江省上虞市公证处（2013）浙虞证内经字第201640、201641的《公正书》各一份，证明被告裴希希为向原告典当借款100万元，于2013年2月8日与原告签订了《房地产抵押典当借款合同》，合同约定，被告裴希希向原告抵押典当借款100万元，借期为2013年2月8日至2013年8月7日，月综合费率2%，当期内月利率0.5%。该合同在浙江省绍兴市上虞区公证处办理了《具有强制执行效力的债权文书公证书》。同日被告裴希希、裴国民、顾吉青又与原告签订了《房地产抵押合同》，被告裴国民、顾吉青将其所有的位于上虞市曹娥街道舜锦路13、15号的房地产为被告裴希希向原告借款100万元进行抵押担保，并在浙江省绍兴市上虞区公证处办理了《具有强制执行效力的债权文书公证书》和抵押登记。两份合同还就其他各自的权利、义务作了约定的事实。被告好帮手公司质证认为，《房地产抵押典当借款合同》中房地产所有人未在合同中签字盖章；该合同第一条约定，甲方（被告裴希希）愿意以其合法拥有的房地产抵押给乙方（原告），而抵押的房地产不是裴希希的；合同第六条对乙方绝当后有明确约定，但原告未按该约定处理抵押物。
2、《保证合同》一份，证明被告好帮手公司为被告裴希希向原告借款100万元作连带责任担保；合同第九条约定，有物的担保或其他担保的，原告在实现债权时，可以就任一或全部物的担保实现债权，也可以直接要求任一或全部保证人承担保证责任。被告好帮手公司质证认为，对该合同的真实性无异议，但合同第九条约定是原告提供的格式合同，该条约定是违反有关法律规定的。
3、《抵押物登记证》一份，证明被告裴国民、顾吉青以其名下之房地产为被告裴希希向原告借款作抵押担保的事实。被告好帮手公司经质证无异议。
4、《当票》一份，证明原告已向被告裴希希开具《当票》，履行出借给被告裴希希100万元义务的事实。被告好帮手公司质证认为，该《当票》没有原告的印章，也没有当户签章，真实性无法确认。
5、《诉讼委托代理合同》、《浙江省国家税务局通用机打发票》、《转账支票存根》各一份，证明原告为实现本案债权，委托浙江国良律师事务所进行诉讼，并已支付律师代理费23000元的事实。被告好帮手公司经质证无异议。
6、《补发入账证明申请书》、《记账联》各一份，证明原告已于2013年2月8日将典当借款（扣除当月综合费20000元，实际980000元）经银行转账交付给被告裴希希，被告裴希希已支付当月典当综合费20000元的事实。被告好帮手公司质证认为，典当借款被告裴希希有否收到，其不清楚；对《记账联》无异议。
7、《续当凭证》十五份，证明被告裴希希自2013年3月10日至2013年8月5日向原告续当的事实。被告好帮手公司经质认为，该组证据不能证明原告的证明目的，十五份《续当凭证》均没有当户、典当行的签字或盖章。
被告好帮手公司在庭审中辩称：本案如果原告要求返还借款及支付有关费用的诉讼请求成立，首先应由被告裴希希承担，其次由抵押物按法定程序进行清偿，再有被告好帮手公司对不足部分承担连带保证责任。
被告好帮手公司未提供证据。
被告裴希希、裴国民、顾吉青均未答辩，也未提供证据。
对原告提供的上述证据，被告裴希希、裴国民、顾吉青均未到庭参加诉讼，视为放弃对原告提供证据的质证权利。本院对原告提供的证据作如下认证：证据1、3，原告提供的系原件，且已由浙江省绍兴市上虞区公证处进行公证，本院予以认定；证据2，经被告好帮手公司质证，对真实性无异议，本院对该证据的真实性予以认定；证据4，当票是确立典当行与当户之间权利、义务关系的基本依据。原告提供的当票，在典当行、当户栏中均未签字或盖章，尚存一定的瑕，但该证据与证据1、6能相互印证，本院予以认定；证据5，能证明原告要求达到的证明目的，本院予以认定；证据6，能与证据1、4相互印证，本院予以认定；证据7，不符合《续当凭证》的构成要件，本院不予认定。
本院经审理，认定案件事实如下：
2013年2月8日，原告与被告裴希希签订《房地产抵押典当借款合同》一份，合同约定：被告裴希希向原告典当借款100万元，月综合费率2%，当期内月利率0.5%，典当借款期限为2013年2月8日至2013年8月7日（具体日期在双方签署的当票上予以确认），合同记载的典当金额、发放日期、到期日期与当票不一致时，以当票为准。同日，原告与被告裴希希、裴国民、顾吉青签订《房地产抵押合同》一份，合同约定：被告裴国民、顾吉青以其名下的位于绍兴市上虞区曹娥街道渡江花园舜锦路13、15号房产为被告裴希希向原告典当借款100万元作抵押担保，担保范围：借款本息、综合费用、违约金、罚息、有关税款及实现债权而支付的所有费用，并在浙江省绍兴市上虞区公证处办理了抵押登记手续。同日，原告与被告好帮手公司签订《保证合同》一份，被告好帮手公司为被告裴希希向原告借款作连带责任担保，保证范围：借款本金、利息、综合费用、违约金、罚息、赔偿金及乙方（原告）为实现债权而支付的所有费用。上述合同签订后，原告于2013年2月8日向被告裴希希开具《当票》一份，《当票》记载：典当金额100万元，典当期限2013年2月8日至2013年3月9日，月费率2%，月利率0.5%，同日原告将典当借款100万元经银行转账交付被告裴希希。被告裴希希除支付到2013年5月7日的综合费和利息外，典当借款100万元至今未还，此后的综合费和利息未付，典当期限届满后也未办理续当手续。被告裴国民、顾吉青、好帮手公司亦未履行担保责任。
另查明：原告为实现本案债权，委托浙江国良律师事务所进行诉讼，并已支付代理费23000元。
本院认为：原、被告之间签订的《房地产抵押典当借款合同》、《房地产抵押合同》、《保证合同》系当事人间的真实意思表示，均系合法有效。原告已按约向被告裴希希交付借款，被告裴希希应当按照约定的期限返还借款、支付综合费和利息。被告裴希希未按约定期限还本付息、支付综合费，被告裴国民、顾吉青、好帮手公司也未履行担保责任，显属违约。现原告要求被告裴希希返还借款100万元，支付综合费用、利息，理由正当，本院予以支持。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。现原告要求对被告裴国民、顾吉青设定抵押物处置后的价款有优先受偿权，理由正当，本院予以支持。债务人不履行债务，连带责任担保人应当在约定的范围内承担连带清偿责任。原告要求被告好帮手公司对被告裴希希应返还给原告的借款本息、应支付的综合费承担连带清偿责任，与法律规定相符，本院予以支持。但原告要求被告裴希希按约定支付综合费和利息，因双方约定的综合费和利息的费率已超出有关规定，对超过部分本院不予支持。本院对本案的综合费和利息合并按中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率四倍予以支持。被告好帮手公司提出的“首先应由被告裴希希承担付款，其次由抵押物按法定程序进行清偿，再有其对不足部分承担连带保证责任”的辩称意见，与事实和法律规定不符。原告与被告好帮手公司签订的《保证合同》第九条约定：《典当借款合同》项下的债权，除本合同项下的保证担保外，若尚存在物的担保（含债务人或第三人提供）或其他保证担保的，乙方（原告）在实现债权时，可以就任一或全部物的担保实现债权，也可以直接要求任一或全部保证人承担保证责任。《中华人民共和国物权法》规定，对同一债权即有物的担保，又有人的担保的，债权人实现债权时有选择权。故对被告好帮手公司的辩称意见本院不予采纳。被告裴希希、裴国民、顾吉青经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国物权法》第一百七十三条、第一百七十六条、第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条，最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告裴希希于本判决生效后七日内向上虞市恒信典当有限责任公司返还借款100万元，支付自2013年5月8日起至判决确定的履行之日止按中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率四倍计算的利息（含综合费用）；
二、被告裴希希于本判决生效后七日内支付原告上虞市恒信典当有限责任公司为实现本案债权而支付律师代理费23000元；
三、如裴希希未能在上述期限内以资金清偿第一、二项债务，原告有权对被告裴国民、顾吉青位于绍兴市上虞区曹娥街道渡江花园舜锦路13、15号房地产（抵押物）按法定程序优先受偿。
三，被告浙江好帮手电气有限公司对第一、二项债务负连带清偿责任；
四、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费14007元，减半收取7003.50元，财产保全费5000元，合计12003.50元，由被告裴希希负担，被告裴国民、顾吉青、好帮手公司负连带清偿责任（限被告在本判决生效后七日内缴纳，款汇绍兴市上虞区人民法院执行户，账号：33001656445059900000，开户行：建行上虞青春支行）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院（在递交上诉状之日起七日内先预交上诉案件受理费14007元，具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还，款汇绍兴市非税收入结算分户，帐号：0900000103326300413-9008，开户行：绍兴银行营业部。逾期按自动撤回上诉处理）。
审判员 王海庆
二〇一四年一月七日
书记员 夏玲玲
附：法律相关条款
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。