温州市龙湾区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）温龙商初字第536号
原告：温州银行股份有限公司永兴支行。
负责人：陈建敏。
委托代理人（特别授权代理）：杨宗辉。
被告：孙进清。
被告：陈慧。
被告：孙进海。
被告：姜萍萍。
被告：王小恩。
原告温州银行股份有限公司永兴支行为与被告孙进清、陈慧、孙进海、姜萍萍、王小恩金融借款合同纠纷一案，于2014年2月18日向本院起诉，本院于同日受理适用普通程序，于法定期间内向双方当事人送达了开庭传票和举证通知，于2014年3月31日公开开庭进行了审理。原告委托代理人杨宗辉到庭参加诉讼，被告孙进清、陈慧、孙进海、姜萍萍、王小恩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原某诉称：2013年6月8日，被告孙进清以归还借款所需为由向原某申请借款，双方签订编号为温银739002013个贷字00074号《借款合同》，借款合同约定：借款金额188万元，借款期限自2013年6月8日至2015年5月28日，月利率为6.806‰，贷款每月20日结息，到期利随本清；逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十；在履行借款合同时发生争议向原某所在地人民法院起诉。借款合同第8.1（5）条规定：借款人经营发生严重亏损或不能按时归还任一金融机构的贷款本息的。原借款合同第8.2条规定：发生违约事件时或根据担保合同的约定，贷款人提前行使担保权利时，贷款人有权单方面宣布借款合同提前到期，要求借款人偿还所有借款本金及利息。借款合同由：①被告孙进海、姜萍萍提供其共同所有的坐落于永中镇永中路86号房产（房产证号：温房权证瓯海区字第××号）作为抵押担保，并签订了编号为温银739002012年高抵字00028号最高额抵押合同，最高担保债权金额270万元，办理了抵押登记手续；②被告王小恩提供最高额保证担保，保证合同编号温银739002013年高保字00100号，最高担保债权金额为150万元；保证合同在2.3条约定：合同担保的债权既有物（不论是本人还是第三人提供）的担保又有人的担保的情况下，债权人可以就要求保证人或者抵押人优先承担担保责任进行选择。上述担保合同的担保范围均为贷款的本金、利息、逾期利息、复息、索偿费用和抵押权人实现抵押权的相关费用等。
借款合同签订后，原某依约放款，被告未履行归还利息义务，从2013年6月9日起一直拖欠利息，已构成借款合同中约定的违约事件，截至2014年4月3日，被告尚欠贷款本金188万元未还。原某故起诉，请求判令：1、被告孙进清、陈慧共同偿还借款本金188万元、利息（按照月利率为6.806‰，自所欠利息之日起计算至贷款本金归还之日止，暂计至2014年3月20日为121555.16元）及支付至清偿之日止的逾期利息（逾期利息的月利率为10.209‰，自2015年5月29日起计算）；2、被告孙进海、姜萍萍承担抵押担保责任，原某对拍卖、变卖坐落于永中镇永中路86号房产所得价款享有优先受偿权；3、被告王小恩在150万元金额范围内承担连带保证责任；4、本案诉讼费用由四被告共同承担。
原某为证明其主张提供了如下证据：
1、原某营业执照、金融许可证、组织机构代码证、负责人身份证明书，证明原某主体资格；
2、各被告身份证、结婚证，证明各被告主体资格；
3、《借款合同》、借款借据、贷款发放帐户明细，证明借款合同关系及借款的事实；
4、《最高额保证合同》，证明原某与被告王小恩的最高额保证合同关系；
5、《最高额抵押合同》、抵押物权属证明、抵押登记证明，证明原某与被告孙进海、姜萍萍的抵押合同关系及抵押物权属、设立抵押权的事实。
被告孙进清、陈慧、孙进海、姜萍萍、王小恩均未作辩称，也均未提供证据。
原某提供的证据，经当庭出示质证。被告孙进清、陈慧、孙进海、姜萍萍、王小恩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃抗辩与质证的权利。本院认为，原某提供的证据均真实合法，与本案有关联性，本院予以采纳。
经审理查明，结合庭审陈述及认定的证据，本院认定事实如下：被告孙进海、姜萍萍系夫妻关系，2012年6月13日，被告孙进海、姜萍萍作为抵押人与原某签订编号为温银739002012年高抵字第00028号的《最高额抵押合同》，合同约定：被告孙进海、姜萍萍作为抵押人以登记在孙进海名下的坐落于温州市龙湾区永中镇永中路86号房产（房产权证号：温房权证瓯海区字第××号）作为抵押物，自愿为原某与孙进清自2012年6月13日至2014年6月13日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额抵押担保，担保的最高债权余额为人民币270万元，双方并办理了抵押登记。
2013年6月3日，被告王小恩作为保证人与原某签订了编号为温银739002013年高保字00100号的《最高额保证合同》，合同约定：保证人为原某与孙进清在2013年6月3日至2015年6月3日内签署的所有主合同项下各笔债权提供最高额连带保证，担保的最高债权余额为人民币150万元；保证范围包括主合同项下债权本金、利息、逾期利息、逾期罚息、复利、滞纳金等；保证方式为连带责任保证。
被告孙进清、陈慧系夫妻关系，2013年6月8日，被告孙进清向原某申请借款，并签订编号为温银739002013个贷字00074号《自然人借款合同》，合同约定：借款金额人民币188万元，借款期限自2013年6月8日至2015年5月28日，借款利率为浮动利率即月利率6.806‰，遇中国人民银行调整贷款基准利率时，根据原基准利率的浮动比例，按同比例于次年首日调整本合同利率；按月结息，到期一次还本，每月20日付息，到期利随本清；逾期贷款的罚息利率为合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十；借款合同由编号为温银739002012年高抵字第00028号的《最高额抵押合同》、温银739002013年高保字00100号的《最高额保证合同》提供担保。合同签订后，原某依约于当日即向被告发放贷款人民币188万元。借款后，被告均未依约按期支付利息，借款本金至今未还，被告孙进清尚欠原某借款本金人民币188万元。原某故起诉。
本院认为，原某与被告孙进清签订的《自然人借款合同》、与被告孙进海、姜萍萍签订的《最高额抵押合同》、与被告王小恩签订的《最高额保证合同》，系各方当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，受法律保护，各方均应按约履行。虽借款期限未届满，被告孙进清未按合同约定偿还贷款本金和支付利息，已构成违约。现原某起诉要求被告孙进清提前偿还借款本金人民币188万元及按合同约定支付利息、逾期罚息，符合双方和他约定及法律规定，本院予以支持。上述债务发生于被告孙进清、陈慧夫妻关系存续期间，应视为夫妻共同债务，由被告孙进清、陈慧共同清偿。
被告孙进海、姜萍萍自愿以登记在孙进海名下的坐落于温州市龙湾区永中镇永中路86号房产（房产权证号：温房权证瓯海区字第××号）作为抵押财产为被告孙进清的上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记手续，原某抵押权依法成立，有权对上述抵押物折价或者以拍卖、变卖所得价款在最高限额人民币270万元范围内优先受偿。被告孙进海、姜萍萍承担抵押担保责任后，有权向被告孙进清、陈慧追偿。
被告王小恩自愿为被告孙进清的上述借款提供最高额连带责任保证，应在最高额范围内对上述债务承担连带清偿责任。被告王小恩承担保证责任后，有权向被告孙进清、陈慧追偿。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国担保法》第十四条、第十八条、第二十一条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告孙进清、陈慧于本判决生效之日起十日内共同偿还原告温州银行股份有限公司永兴支行借款本金人民币188万元，并支付利息（从2013年6月8日起按合同约定的浮动借款利率计算至实际履行之日止），如实际履行之日超过借款期限届满之日即2015年5月28日的，则自2015年5月29日起按合同约定的浮动借款利率加收50%计收逾期罚息；
二、若被告孙进清、陈慧未履行上述第一项确定的债务，原告温州银行股份有限公司永兴支行对被告孙进海、姜萍萍提供抵押并登记在孙进海名下的坐落于温州市龙湾区永中镇永中路86号房产（房产权证号：温房权证瓯海区字第××号）的折价或者拍卖、变卖所得款项享有优先受偿权（包括双方签订的编号为温银739002012年高抵字第00028号的《最高额抵押合同》项下含本案在内的所有抵押债务，以最高额人民币270万元为限）。被告孙进海、姜萍萍承担抵押担保责任后，有权向被告孙进清、陈慧追偿；
三、被告王小恩对上述第一项确定的债务承担连带偿还责任（包括双方签订的编号为温银739002013年高保字00100号的《最高额保证合同》项下含本案在内的所有提供连带责任保证的债务，以最高额人民币150万元为限）。被告王小恩承担保证责任后，有权向被告孙进清、陈慧追偿。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费22812元（原告已预缴）、公告费300元，合计23112元，由被告孙进清、陈慧负担，被告孙进清、陈慧负连带责任，被告王小恩对其中18440元承担连带责任。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于温州市中级人民法院［在递交上诉状之日起七日内预缴上诉案件受理费22812元（具体金额由温州市中级人民法院确定，多余部分以后退还），款汇温州市中级人民法院，浙江省省级财政专户结算分户，开户行：温州市农行营业部，账号：192999010400031950013。逾期按自动撤回上诉处理］。
审 判 长 诸朝臻
人民陪审员 张洁嫚
人民陪审员 高和燕
二〇一四年九月十二日
书 记 员 庄 婧