福建省漳州市芗城区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）芗民初字第3812号
原告林某某，女，1978年2月4日出生，汉族，住漳州市芗城区，现住漳州市芗城区。
被告蔡某甲，男，1972年11月9日出生，汉族，住漳州市芗城区，现住漳州市芗城区。
被告委托代理人陈政，福建簪华律师事务所律师。
被告委托代理人钟延惠，福建簪华律师事务所实习律师。
原告林某某与被告蔡某甲离婚纠纷一案，本院于2013年5月9日立案受理。依法由代理审判员郑丽容适用简易程序公开开庭进行了审理。原告林某某，被告蔡某甲及其委托代理人陈政、钟延惠，到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告林某某诉称，原告与被告于2002年经人介绍认识，于2003年2月14日登记结婚，于2003年9月17日生育一女蔡某乙，于2009年购买漳州市芗城区房屋。由于原、被告婚前缺乏了解，性格不合，婚后双方经常因琐事争吵。原告于2012年3月25日离开房屋另住，至今与被告已分居一年多。现原、被告夫妻感情已破裂，请求法院判决准予原、被告离婚；依法分割夫妻共同财产，包括益房屋、电脑、大床；婚生女蔡某乙由原告抚养，被告每月支付抚养费1000元；本案诉讼费用由被告承担。
被告蔡某甲辩称，一、被告同意与原告离婚。二、请求判决婚生女蔡某乙归被告抚养，抚养费被告愿意自行承担。婚生女蔡某乙从出生到现在长期与被告及其父母共同生活在一起，双方已产生感情，无法分开。如果改变生活环境对婚生女的健康成长明显不利。同时被告有稳定的收入，有能力抚养女儿，被告父母愿意也有能力帮助抚养孙女。原告长期对婚生女没有尽到一个做母亲的责任，婚生女与原告共同生活不利于孩子的健康成长。三、漳州市芗城区房屋是以被告名义申请购买的经济适用房，房屋总价款182757元，其中只有15500元属于用原、被告的夫妻共同财产出资，其余购房款均由被告父母出资，现上述房屋登记在被告名下，根据《婚姻法解释（三）》第七条的规定，被告父母的出资应视为被告父母对被告的赠与，该房屋属于被告的个人财产，对于原、被告共同出资15500元，被告同意按出资份额和增值部分一人一半进行分割，由法院依法裁判。四、原告诉称的电脑、大床属夫妻共同财产，同意归原告所有。
经审理查明，原、被告于2002年经人介绍认识，于2003年2月14日登记结婚，于2003年9月20日生育一女蔡某乙。原、被告婚后常因家庭琐事发生争吵，双方从2012年3月25日起分居至今，分居期间婚生女蔡某乙与被告共同生活。2013年5月9日，原告向本院起诉离婚，被告应诉后同意离婚。在庭审过程中，原、被告对于双人大床一张，联想台式电脑一套（包括电脑主机、键盘、鼠标、液晶显示器各一）属夫妻共同财产无异议，现上述财产由被告执掌，双方协商同意上述财产归原告所有。
另查明，2008年6月6日，被告蔡某甲支付漳州市房屋的预收购房款人民币55757元，其中人民币15500元系原、被告的共同财产，剩余人民币40257元系被告母亲刘某某出资（2008年6月1日，被告将现金人民币15500元存入其名下的兴业银行账户，2008年6月6日，被告母亲刘某某将现金人民币44500元存入被告名下的上述银行账户，后被告使用该银行账户支付了上述预收购房款）。2008年10月15日，被告蔡某甲与漳州华辉房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》【合同编号：GF-2000-0171（MF-2008-NO.35060108ＸＸＸＸ00603）】，合同约定：被告向漳州华辉房地产开发有限公司购买漳州市芗城区经济适用房，建筑面积为81.86平方米，享受内面积为70平方米，每平方米为2100元，超面积为11.86平方米，每平方米为3015元，房屋总价款为182757元，全部购房款于2008年10月15日前交清。2008年10月15日，被告的母亲刘某某支付上述房屋的剩余购房款人民币127000元。2009年9月23日，因上述房屋的产权登记面积与合同约定面积有差异，漳州市华辉房地产开发有限公司退付被告购房款人民币3528元。综上，上述房屋系由原、被告及被告的母亲刘某某共同出资购买，原、被告的出资比例为8.5%（15500元÷182757元≈0.085），被告母亲刘某某的出资比例为91.5%【（40257元＋127000元）÷182757元≈0.915】，退付的购房款人民币3528元应按出资比例予以扣除，扣除后实际总购房款为179229元（182757元-3528元=179229元），原、被告的实际出资情况为人民币15200元，被告母亲刘某某的实际出资情况为人民币164029元。
再查明，现上述房屋的产权证及土地使用权证登记在被告蔡某甲名下，房屋坐落登记为漳州市芗城区，建筑面积为80.69平方米，房屋的性质为经济适用房。
在本案审理过程中，经原告申请，本院依法委托漳州市价格认证中心对漳州市芗城区经济适用房的现有价值进行鉴定，鉴定结论为鉴定标的漳州市芗城区经济适用房于鉴定基准日（2013年8月5日）鉴定价格为人民币232110元。
以上事实有原、被告双方的庭审陈述，原告提供的结婚证，被告提供的户口簿，兴业银行存款凭证，兴业银行历史流水对账单，《商品房买卖合同》【合同编号：GF-2000-0171（MF-2008-NO.35060108ＸＸＸＸ00603）】，购房发票，农业银行账户历史明细查询单，漳房权证芗字第011ＸＸＸ**号房屋所有权证，漳国用（2011）第11ＸＸ81号土地使用权证，及漳价认（2013）第129号鉴定结论，上述证据经庭审举证、质证，本院对于证据的真实性和来源的合法性予以确认。
本案的争议焦点为，讼争房产漳州市芗城区经济适用房是否属于夫妻共同财产？如何分割？
根据原、被告的举证、质证意见，结合当事人陈述，对争议焦点分析认定如下：
本院认为，原告主张买房之前，原、被告每个月领的工资都交给被告的母亲管理，存在被告母亲的银行账户，被告母亲支付的购房款都是原、被告上交的工资，但原告未提供证据证明其主张，本院不予采信。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第七条第一款的规定，婚后一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本条中的“出资”存在“全款出资”和“部分出资”两种情形，本案中被告母亲支付的部分购房款属于“部分出资”的情形，根据本条的立法原意，讼争房产登记在被告个人名下，被告母亲的该部分出资亦应视为对被告一方的赠与；加之原、被告以夫妻共同财产支付了部分购房款，故讼争房屋实际属于个人财产与夫妻共同财产的混合体，不宜完全认定为夫妻共同财产或一方个人财产，应在坚持保护个人财产权益的同时依照婚姻法关于照顾子女和女方利益的原则，公平地分割夫妻共有的财产权益。因被告母亲的出资比例达91.5%，该部分出资视为对被告一方的赠与，故讼争房产归被告所有为宜，由被告以夫妻共同财产支付的购房款及相对应财产增值部分对原告进行补偿。在本案中讼争房屋增值部分为讼争房屋的现有价值与实际总购房款的差额，即人民币52881元（232110元-179229元=52881元）。根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第五条的规定，夫妻一方个人财产在婚后因市场价格上涨而产生的增值属自然增值不认定为夫妻共同财产，故被告母亲出资的部分及相应的增值部分应归被告个人所有，而原、被告以夫妻共同财产出资的部分及相应的增值部属夫妻共有的财产权益，应平均分配，由被告对原告进行补偿。原、被告以夫妻共同财产出资的部分为人民币15200元，占总购房款的比例为8.5%，其相应的增值部分为人民币4495元（52881元×8.5%≈4495元】，故被告应支付原告的房屋补偿款为人民币9847.5元【（15200元＋4495元）÷2=9847.5元】。
综上所述，本院认为，原、被告婚后常因家庭琐事发生争吵，双方从2012年3月25日开始分居，分居期间原告于2013年5月9日向本院起诉离婚，被告应诉后同意离婚，故对原告要求与被告离婚的诉讼请求本院予以支持。关于原、被告婚生女蔡某乙的抚养，现原、被告的婚生女已年满十周岁，经本院询问，婚生女蔡某乙表示希望与被告共同生活，故本院认为婚生女蔡某乙由被告抚养较为适宜；被告主张婚生女蔡某乙的抚养费自行负担，对此原告未提出异议，本院予以支持。关于夫妻共同财产的问题，原、被告协商同意夫妻共同财产双人大床一张，联想台式电脑一套（包括电脑主机、键盘、鼠标、液晶显示器各一）归原告所有，本院予以支持；另漳州市芗城区经济适用房归被告所有，被告应支付原告房屋补偿款人民币9847.5元。依照《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第十八条、第三十二条、第三十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》第五条、第七条，《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》第五条的规定，判决如下：
一、准予原告林某某与被告蔡某甲离婚；
二、婚生女蔡某乙由被告蔡某甲抚养，抚养费由被告蔡某甲自行负担；
三、双人大床一张，联想台式电脑一套（包括电脑主机、键盘、鼠标、液晶显示器各一）归原告林某某所有，被告蔡某甲应于本判决发生法律效力之日起十五日内将上述财产交付原告林某某执掌；
四、址在漳州市芗城区经济适用房归被告蔡某甲所有；
五、被告蔡某甲应于本判决发生法律效力之日起十五日内支付原告林某某房屋补偿款人民币9847.5元；
六、驳回原告林某某的其他诉讼请求。
如果被告蔡某甲未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费783元，减半收取为392元，由原告林某某负担196元，由被告蔡某甲负担196元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省漳州市中级人民法院。
代理审判员 郑丽容
二O一四年元月十七日
书 记 员 林 赟
金小晶
附主要法律条文：
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
《最高人民法院关于适用
＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（三）》
第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
《最高人民法院关于人民法院
审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
第五条父母双方对10周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见。