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浙江省温州市鹿城区人民法院
刑 事 判 决 书
（2013）温鹿刑初字第1605号
公诉机关浙江省温州市鹿城区人民检察院。
被告人周某。因犯贩卖毒品罪于2013年5月8日被本院判
处拘役四个月，同年6月3日刑满释放。因本案于2013年7月31
日被抓获，次日被刑事拘留，同年9月5日被逮捕。现羁押于温
州市鹿城区看守所。
温州市鹿城区人民检察院以温鹿检刑诉（2013）1610号
起诉书指控被告人周某犯贩卖毒品罪，于2013年10月23日向本
院提起公诉。本院于同年10月25日立案，并依法适用简易程序
，实行独任审判，公开开庭审理了本案。温州市鹿城区人民检
察院指派代理检察员黄某某出庭支持公诉，被告人周某到庭参
加诉讼。现已审理终结。
温州市鹿城区人民检察院指控，2013年7月31日下午5时
许，被告人周某受“阿某”指使，在本区××号肯德基对面的
公园内，将一小包毒品以人民币300元的价格出售给董某后，
被公安人员当场抓获。经鉴定，交易的毒品重0.32克，检出海
洛因成分。
上述事实，被告人在开庭审理过程中亦无异议，并有证
人董某、周乙的证言、辨认笔录、缴获的毒品、毒资、作案工
具手机照片、调取证据清单、扣押清单、发还清单、移动通话
记录详单、理化检验报告、刑事判决书、刑满释放证明书、归案经过说明、人口信息等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人周某违反国家毒品管制法规，参与贩
卖毒品海洛因0.32克，其行为已构成贩卖毒品罪，应予惩处。
公诉机关的指控成立。鉴于被告人周某曾因犯贩卖毒品罪被判
过刑，又再犯贩卖毒品罪，系毒品再犯，应依法从重处罚；又
鉴于其在共同犯罪中起次要作用，系从犯，应依法从轻处罚；
且在归案后能如实供述自己的罪行，系坦白，依法还可从轻处
罚。公诉机关提出对被告人周某在有期徒刑六个月至一年幅度
内量刑的意见，与本案情节相符，予以采纳。依照《中华人民
共和国刑法》第三百四十七条第四款、第二十五条第一款、第
二十七条、第六十七条第三款、第三百五十六条、第六十四条
之规定，判决如下：
一、被告人周某犯贩卖毒品罪，判处有期徒刑六个月，
并处罚金人民币1000元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押
的，羁押一日折抵刑期一日。即自2013年7月31日起至2014年1
月30日止。罚金限本判决生效之日起十日内缴纳。）
二、随案移送的作案工具手机一只，予以没收。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通
过本院或者直接向浙江省温州市中级人民法院提出上诉。书面
上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
代理审判员 陈直生
二〇一三年十月三十一日
书 记 员 李怀祖
附：
本判决所依据的法律条文
《中华人民共和国刑法》
第三百四十七条第四款走私、贩卖、运输、制造鸦片不
满二百克、海洛因或者甲基苯丙胺不满十克或者其他少量毒品
的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处罚金；情节严
重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。
第二十五条第一款共同犯罪是指二人以上共同故意犯罪
。
第二十七条在共同犯罪中起次要或者辅助作用的，是从
犯。
对于从犯，应当从轻、减轻处罚或者免除处罚。
第六十七条第三款犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自
首情节，但是如实供述自己的罪行的，可以从轻处罚；因其如
实供述自己的罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚
。
第三百五十六条因走私、贩卖、运输、制造、非法持有毒品罪被判过刑，又犯本节规定之罪的，从重处罚。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追
缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁
品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚
金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
江苏省盐城市大丰区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0982民初764号
原告大丰市碧桂园房地产开发有限公司，住所地盐城市大丰区高新技术区五一路1号。
法定代表人杨文杰，该公司总经理。
委托代理人黄菲，该公司员工。
被告张洪飞。
被告李梅。
原告大丰市碧桂园房地产开发有限公司（以下简称碧桂园公司）诉被告张洪飞、李梅商品房买卖合同纠纷一案，本院于2016年1月25日立案受理后，依法由代理审判员奚锦静适用简易程序公开开庭进行了审理，原告碧桂园公司的委托代理人黄菲到庭参加诉讼。被告张洪飞、李梅经本院传票传唤无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告碧桂园公司诉称，2015年5月30日，我公司与被告张洪飞、李梅签订了《商品房买卖合同》及附件、附录。合同约定被告张洪飞、李梅向我公司购买位于大丰碧桂园9幢703号商品房一套，房款总额为人民币570433元。合同签订后，被告仅向我公司支付180433元，余款至今未能给付。现请求判令被告立即向我公司支付剩余房款390000元及逾期付款违约金；本案诉讼费用由被告承担。
被告张洪飞、李梅未答辩亦未举证。
经审理查明：原告碧桂园公司与被告张洪飞、李梅于2015年5月30日签订合同编号为1456597520150530的《商品房买卖合同》，约定被告张洪飞、李梅购买原告碧桂园公司位于大丰区碧桂园第9幢第7层703号住宅房，建筑面积为131.61平方米，商品房单价为4334.27元，房款合计570433元。同时约定买受人逾期付款的违约责任：买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第1种方式处理。1.按逾期时间，分别处理：（1）逾期在90日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天至实际金额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的15%向出卖人支付违约金；买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之二（该比率不小于第（1）项中的比率）的违约金。2.无。出卖人应当在2016年5月30日前将具备该商品房验收合格条件并符合本合同约定的商品房交付买受人使用。附件四合同补充协议第一条对付款方式及期限作出约定，买受人在签订商品房买卖合同时付款180433元，在2015年6月26日前以银行按揭贷款方式付款390000元。原、被告双方于当日签订按揭补充协议书，约定390000元房款被告张洪飞、李梅以商业银行按揭贷款的方式支付给原告碧桂园公司，且不管上述贷款审批机构是否最终批准被告张洪飞、李梅的贷款申请，以及贷款审批机构最终批准张洪飞、李梅的贷款数额，张洪飞、李梅均同意按贷款审批机构最终批准结果与碧桂园公司签订该商品房的《商品房买卖合同》及一系列附件、附录，并不再就贷款审批机构贷款审批问题为由提出异议等内容。
另查，被告张洪飞、李梅于2015年5月30日缴纳预售购房款57043元；于2015年7月14日缴纳预售购房款123390元（此款应于2015年5月30日缴纳），余款390000元至今未缴纳（此款应于2015年6月26日前缴纳）。
上述事实，有原告的陈述、《商品房买卖合同》及一系列附件、附录复印件，按揭补充协议书复印件，销售不动产统一发票复印件等证据证实。
本院认为，原、被告之间的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效。被告未按约定时间给付购房款，应按约给付剩余购房款及承担相应的违约责任，对纠纷的形成应负全部责任。根据《商品房买卖合同》的约定，被告张洪飞、李梅应在2015年5月30日签订合同当日支付预售购房款180433元，其中123390元被告张洪飞、李梅逾期于2015年7月14日支付，逾期在90日之内，张洪飞、李梅应自2015年5月31日起至2015年7月14日止按日向原告支付逾期应付款万分之二的违约金。另按照约定，剩余购房款390000元张洪飞、李梅应在2015年6月26日之前支付，但两被告至今未支付，逾期在90日后且原告不解除买卖合同的，被告张洪飞、李梅应自2015年6月27日起至实际付款之日止按日向原告支付逾期应付款万分之二的违约金。故原告主张被告张洪飞、李梅支付剩余房款及逾期付款违约金，符合双方的约定，且不违反法律的规定，本院依法予以支持。被告张洪飞、李梅经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，应为其对举证、质证、答辩等权利的放弃。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告张洪飞、李梅于本判决生效后15日内给付原告大丰市碧桂园房地产开发有限公司人民币390000元，并支付逾期付款违约金（123390元自2015年5月31日起至7月14日止按123390元万分之二计算违约金；390000元自2015年6月27日起至实际付款之日止按390000元万分之二计算违约金）。
义务人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9127元，减半收取4563.5元，由被告张洪飞、李梅负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省盐城市中级人民法院，同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费9127元（户名：盐城市财政局非税收入汇缴专户；开户行：江苏省盐城市农行中汇支行；账户：400101040227821；汇款时须在附言中注明“交法院诉讼费”字样）。
代理审判员 奚锦静
二〇一六年三月十日
书 记 员 王 娟
附录法律条文
1.《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
宁波市海曙区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）甬海西商初字第304号
原告：中国工商银行股份有限公司宁波鼓楼支行。
代表人：宋文军。
委托代理人：翁海霞。
委托代理人：阮光义。
被告：王炜，无固定职业。
被告：余萍，无固定职业。
原告中国工商银行股份有限公司宁波鼓楼支行（以下简称鼓楼支行）与被告王炜、余萍金融借款合同纠纷一案，原告于2015年6月1日向法院提起诉讼，诉讼请求：一、判令被告王炜偿还原告贷款透支本金269577元、手续费25485.94元、滞纳金等857.81元；二、判令原告对被告王炜所有的车辆有优先受偿的权利；三、判令被告余萍对被告王炜上述款项承担共同还款责任。本院受理后，依法适用简易程序由审判员江锋独任审判。本案于2015年6月24日公开开庭进行审理，现已审理终结。
本院经审理认定，2014年11月13日，原告与被告王炜签订编号为鼓汽分1100AH2014CA0028的《牡丹卡购车分期付款业务还款合同》一份，合同约定：被告王炜通过其向原告申办的牡丹购车专用卡以透支280000元的方式购买凯迪拉克1998cc小型普通客车车辆一辆，该透支款项由原告一次性划付给被告王炜指定的账户；被告王炜使用透支款项购车消费后，以按月分期等额方式向原告偿还透支资金，共分36期，首期偿还的金额为7805元，以后每期偿还的金额为7777元，每期的透支款项应于透支次月起每月25日前按时足额存入牡丹购车专用卡账户中；同时，被告王炜应向原告支付手续费26572元，也分36期偿还，首期偿还的金额为742元，以后每期偿还的金额为738元，被告王炜定于每期偿还透支款项同时缴纳该期手续费；若提前还清全部透支款项（或原告按约要求立即偿还透支未还的全部款项），被告王炜仍应向原告支付已记账的手续费，在提前还清全部透支款项前向原告支付尚未支付的手续费；如被告王炜没有按本合同约定及时足额存入资金，或者其牡丹购车专用卡账户被法院等有权机关采取冻结、扣划等强制措施导致原告无法扣款受偿的，原告有权按照相关规定收取利息、复利、滞纳金、超限费等；被告王炜累计三次违约的，原告有权要求其立即清偿透支款项、利息、手续费、滞纳金、超限费、实现债权的费用等全部债务，直至取消合同项下的购车分期付款业务，将全部未扣款项一次性计入被告王炜牡丹购车专用卡账户，且无须为正当行使上述权利所引起的任何损失负责；合同还约定原告有权按照《中国工商银行牡丹信用卡章程》以及《牡丹信用卡领用合约（个人卡）》中规定向被告收取透支利息、复利、滞纳金、超限费等，滞纳金收费标准以及按最低还款额未还部分的5%收取，最低1元，最高500元。同日，原告与被告王炜签订了编号为鼓汽分1100AH2014CA0028《抵押合同》一份，该合同约定：被告王炜将其所购的凯迪拉克1998cc小型客车（车架号为1G6A95RXX0153051）作为其与原告签订的编号为鼓汽分1100AH2014CA0028的《牡丹卡购车分期付款业务还款合同》项下的债务提供抵押担保；抵押担保范围包括但不限于透支本金、利息、手续费、滞纳金、超限费、实现债权的费用等。被告余萍在《抵押物清单》抵押物共有人处签字。2014年11月20日，双方办理了汽车抵押登记手续（皖N×××××）。2014年11月3日，被告余萍向原告出具了《共同偿债人承诺书》，承诺对被告王炜与原告签订的编号为鼓汽分1100AH2014CA0028的《牡丹卡购车分期付款业务还款合同》项下的债务承担无条件、不可撤销的共同偿债责任。合同签订后，2014年11月13日原告按约实际发放金额294115元，分36期，首期金额8200元、每期8169元。手续费总金额27911.51元，分36期，首期786.51元、每期775元。事后，被告王炜累计超过三次逾期未按约偿还透支款项。目前，被告王炜尚欠原告透支款本金269577元、手续费25485.94元、滞纳金等852.81元。对上述欠款，被告余萍未履行共同还款义务。另查明，涉案借款时俩被告系夫妻关系。
本院依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百八十条第一款第（六）项、第一百八十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告王炜应于判决生效之日起七日内偿还原告中国工商银行股份有限公司宁波鼓楼支行贷款透支本金269577元、手续费25485.94元、滞纳金等857.81元；
二、原告中国工商银行股份有限公司宁波鼓楼支行对被告王炜名下的皖N×××××凯迪拉克牌小型普通客车（车架号为1G6A95RXXE015****）享有抵押权，有权在抵押担保范围内以上述车辆折价或以拍卖、变卖所得的价款优先受偿；
三、被告余萍对被告王炜上述第一项的付款义务承担共同还款责任。
如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息（加倍部分债务利息=债务人尚未清偿的生效法律文书确定的除一般债务利息之外的金钱债务×日万分之一点七五×迟延履行期间）。
本案预收案件受理费5388元，应收受理费5739元，因适用简易程序减半收取2869.50元，由被告王炜、余萍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。上诉人在收到本院送达的上诉案件受理费缴费通知书七日内凭判决书向浙江省宁波市中级人民法院立案大厅收费窗口预交上诉受理费，如银行汇款，收款人为宁波市财政局非税资金专户，账号为37×××92，开户银行为宁波市中国银行营业部，如邮政汇款，收款人为宁波市中级人民法院立案室，汇款时一律注明原审案号，逾期不交，作放弃上诉处理。
审 判 员 江 锋
二〇一五年六月二十四日
代书记员 郑梦秋
本案引用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条第一款第（六）项（六）交通运输工具；
第一百八十八条以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
河南省开封市禹王台区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）禹民初字第516号
原告河南省开封汽车运输总公司。
法定代表人张开胜，该公司总经理。
委托代理人佀彦静，该公司职员。代理权限为特别授权代理。
被告任海林，男。
原告河南省开封汽车运输总公司诉被告任海林挂靠经营合同纠纷一案，于2014年7月16日向本院提起诉讼，本院于同日立案，并向被告公告送达起诉状副本、应诉通知书、举证通知书和开庭传票等诉讼材料。2014年11月17日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人佀彦静到庭参加诉讼；被告任海林经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告诉称，其分支机构河南省开封汽车运输总公司零担货运公司（以下简称开运零担公司）与被告签订了货车租赁合同，双方在合同中对解除合同的条件、被告应交纳的费用及权利义务进行了约定。此后被告将其所有车挂靠在开运零担公司名下，以开运零担公司的名义从事营运。由于被告不按合同约定为原告缴纳管理费，被告的行为已达到约定解除合同条件，故请求解除双方签订的合同及车辆挂靠关系，被告停止该车以开运零担公司的名义从事营运，并将该车的相关证照变更或注销。
经审理查明，2010年12月17日，开运零担公司与被告任海林签订货车租赁合同一份，约定被告不按期交纳各项费用的，开运零担公司可以解除合同，并依法追回经济损失，双方还对相关权利、义务均进行了约定。合同签订后，被告将其所有的车挂靠在开运零担公司名下，开运零担公司为该车办理了从事营运相关证照，并以开运零担公司的名义开始营运。因被告自2013年6月至今欠缴管理费每月100元，故原告诉至本院。
另查明，开运零担公司是原告的分支机构，属非法人企业。
以上事实有货车租赁合同书、机动车行驶证、说明等在卷证明。
本院认为，开运零担公司与被告签订的虽是货车租赁合同，但从双方所签合同看，被告是将其所有的车辆挂靠在开运零担公司名下经营，车辆实际所有人为被告，故双方所签订的货车租赁合同实为挂靠经营合同。
被告的豫BSL508车辆以开运零担公司的名义经营，就应遵守法律、法规和双方的约定，由于被告不按合同约定为原告缴纳管理费，致使开运零担公司不能实现合同目的，却仍为被告所有的车辆承担安全事故赔偿责任的风险，违反了民法通则的公平原则。而开运零担公司是原告设立的非法人企业，其民事权利和义务由其法人企业原告享有和承担。故原告要求解除开运零担公司与被告所签合同及车辆挂靠关系、停止以开运零担公司的名义从事道路运输经营，并将该车的相关证照变更或注销的诉讼请求，合理合法，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条和《中华人民共和国合同法》第九十四条第四项之规定，判决如下：
一、解除原告河南省开封汽车运输总公司分支机构河南省开封汽车运输总公司零担货运公司与被告任海林签订的货车租赁合同，被告任海林停止使用河南省开封汽车运输总公司零担货运公司的名义运营，双方之间的车辆挂靠关系也同时解除。
二、本判决生效后五日内，原、被告到有关部门将该车的相关证照进行变更或注销。
本案受理费80元，由被告任海林负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。
审 判 长 苏新义
代理审判员 陈相胜
人民陪审员 师明伦
二〇一四年十一月二十六日
代书 记员 孙雪宁
湖南省永州市零陵区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）零民初字第982号
原告永州市零陵区农村信用合作联社。
法定代表人李中平，系该联社理事长。
委托代理人孙新忠，系该联社职员。（特别授权）
委托代理人宁太林，系该联社菱角塘信用社主任。（特别授权）
被告杨石清，男，1956年3月3日出生，汉族，湖南省永州市零陵区人，农民。
被告杨山青（担保人），男，1968年3月13日出生，汉族，湖南省永州市冷水滩区人，居民。
本院在审理原告永州市零陵区农村信用合作联社与被告杨石清、杨山青金融借款合同纠纷一案中，原告永州市零陵区农村信用合作联社于2014年6月23日以双方已庭外和解为由向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告因双方已庭外和解而自愿申请撤诉，符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准许原告永州市零陵区农村信用合作联社撤回起诉。
本案案件受理费1000元，减半收取500元，由原告零陵区农村信用合作联社负担。
审 判 员 管爱萍
二〇一四年六月二十四日
代理书记员 朱红芝
附相关法律条文：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
沈阳经济技术开发区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）经开民初字第01665号
原告：田家才，男，汉族，1960年4月5日出生。
原告：于晶，女，汉族，1963年8月14日出生。
被告：沈阳发展北大教育科学园有限公司，住所地：沈阳经济技术开发区中央大街20甲1-4号，组织机构代码：74271352-8。
法定代表人：徐二会，该公司董事长。
委托代理人：郭中帅，男，满族，1985年9月10日出生，该单位工作人员。
原告田家才、于晶诉被告沈阳发展北大教育科学园有限公司商品房销售合同纠纷一案。本院2015年4月30日受理后，依法由代理审判员丁玉红适用简易程序公开开庭进行了审理。原告田家才、于晶、被告沈阳发展北大教育科学园有限公司委托代理人郭中帅，到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告田家才、于晶诉称，2012年5月9日原告向被告支付房款548，413元。根据商品房买卖合同第十五条规定，被告应于2013年12月12日之前为原告办理产权登记的相关资料到产权登记机关备案。但被告一直拖延办理相关手续，根据合同第十五条规定，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意出卖人按日向买受人支付已付房款十万分之一的违约金，合同继续履行。被告构成违约，应承担违约责任。被告违约501天（2013年12月12日至2015年4月28日）违约金2747.5元。请求法院判令：被告支付逾期办理房地产权属证的违约金2747.5元，被告承担本案诉讼费用。
被告沈阳发展北大教育科学园有限公司答辩称，被告存在逾期办证的事实，按照合同约定被告也应该支付2013年12月12日至2015年4月28日的逾期办理房地产权属证书违约金2747.5元，对违约金数额也没有异议。
经审理查明，2012年4月23日，原、被告签订商品房买卖合同一份，原告购买被告开发的位于沈阳经济技术开发区中央大街20甲1-4-26号1单元1层2号房屋，房屋总价548，413元。合同第十五条约定：“出卖人应当在商品房交付使用后180日内，将办理权属登记需有出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意出卖人按日向买受人支付已付房价款十万分之一的违约金，合同继续履行”。
另查明，被告对于原告诉请其违约501天（2013年12月12日至2015年4月28日），被告应支付违约金数额为2747.5元没有异议。
以上事实，有原、被告法庭陈述，原告提交的商品房买卖合同在卷佐证，经庭审质证，本院予以确认。
本院认为，原、被告之间签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，合法有效，对双方具有法律约束力，当事人应当按照合同约定履行义务。被告理应按照合同约定，在房屋交付后的180日内将办理权属登记的资料报产权登记机关备案，而被告逾期办理房屋登记，显系违约，被告应承担相应的违约责任。原告诉请要求被告沈阳发展北大教育科学园有限公司支付逾期办理房地产权属证的违约金2747.5元，具有事实及法律依据，且被告没有异议，本院予以支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下：
被告沈阳发展北大教育科学园有限公司于本判决生效后十日内给付原告田家才、于晶违约金2747.5元。
如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告沈阳发展北大教育科学园有限公司负担。
本判决为终审判决。
代理审判员 丁玉红
二〇一五年六月十日
书 记 员 闵 璐
本判决所依据的相关法律
《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
江西省吉安市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）吉中民二终字第398号
上诉人（原审被告）叶茂平。
上诉人（原审被告）遂川县金基房地产开发有限公司，住所地遂川县城银山路182-1号。
法定代表人叶茂平。
被上诉人（原审原告）郭求仔。
上诉人叶茂平、遂川县金基房地产开发有限公司因民间借贷纠纷一案，不服遂川县人民法院(2015)遂民二初字第385号民事判决，向本院提起上诉。本院在审理本案过程中，上诉人叶茂平、遂川县金基房地产开发有限公司又以与被上诉人郭求仔达成和解为由，于2015年12月28日向本院申请撤回上诉。
本院经审查认为，上诉人叶茂平、遂川县金基房地产开发有限公司的申请符合有关法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十三条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第三百三十九条之规定，裁定如下：
准许上诉人叶茂平、遂川县金基房地产开发有限公司撤回上诉。
二审案件受理费14358元，减半收取7179元，由上诉人叶茂平、遂川县金基房地产开发有限公司负担。
本裁定为终审裁定。
审 判 长 李爱平
代理审判员 熊钦泉
代理审判员 李伟杰
二〇一六年一月十二日
书 记 员 龙 蓉
广东省中山市第一人民法院
民 事 判 决 书
（2015）中一法民一初字第3054号
原告：郑炜生，男，汉族，住广东省中山市石岐区，公民身份号码×××0216。
委托代理人：周宇，广东ＸＸ海天律师事务所律师。
被告：卢嘉浩，男，汉族，住广东省中山市石岐区，公民身份号码×××0033。
原告郑炜生诉被告卢嘉浩民间借贷纠纷一案，本院于2015年9月1日受理后，依法组成合议庭，于2016年1月28日公开开庭进行了审理。原告郑炜生委托代理人周宇到庭参加诉讼，被告卢嘉浩经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告郑炜生诉称：2014年2月14日，被告因做生意需要资金周转向原告借款60000元，双方约定借款期限至2014年5月1日，并按月利率2%支付利息。被告收到借款后签立了借据及收据交原告收执。但借款期限届满被告却违约，不向原告还款。原告经多次催收无果，特向法院提起诉讼，请求判令：1.被告向原告偿还借款60000元及利息（自2014年2月14日起按月利率2%计算至清偿之日止）；2.被告承担本案的诉讼费用。
原告对其主张的事实及诉讼请求在举证期限内提交的证据有：1.借据、收据；2.银行流水账单。
因被告卢嘉浩下落不明，本院依法向其发出公告，公告期届满后，被告未到庭应诉答辩及质证，也未向本院提供任何证据。
经审理查明：原告郑炜生与被告卢嘉浩系朋友关系。2014年2月13日，被告以做生意需要资金周转为由向原告借款47000元，原告于当日以转账方式向原告支付47000元。次日，被告再次向原告借款13000元，原告以现金方式支付13000元给被告后，由被告向原告出具借据和收据，约定：被告借到原告款项60000元，借款月利率为2%，定于2014年5月1日前归还。被告出具借据、收据后至今未向原告归还分文借款本息，原告经多次催收无果，遂诉至本院，主张前述实体权利。
本院认为：合法借贷关系受法律保护。被告拖欠原告借款本金60000元，有借据、收执及原告陈述存案佐证，本院予以认定。借款期限届满，被告不履行还款义务，已构成违约，应承担向原告偿还借款本金及相应利息的违约责任。原告诉求，理据充分，本院予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，视为放弃举证、质证及抗辩的权利，应自行承担相应的诉讼风险。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，缺席判决如下：
被告卢嘉浩于本判决发生法律效力之日起七日内向原告郑炜生偿还借款本金60000元及利息（计算方法：以借款60000元为基数，从2014年2月14日起按月利率2%计算至清偿之日止）。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1864元（原告已预交），由被告卢嘉浩负担（被告在本判决发生法律效力之日起七日内迳付原告）。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省中山市中级人民法院。
审 判 长 丁向娜
审 判 员 梁泳诗
代理审判员 林佩坚
二〇一六年一月二十八日
书 记 员 雷绮婷
第3页共3页
上海市徐汇区人民法院
民 事 裁 定 书
（2014）徐民五（民）初字第148号
原告黄颖华。
委托代理人黄传恩。
被告爱杰质量咨询（深圳）有限公司上海分公司。
负责人LYNNZHOU。
本院在审理原告黄颖华诉被告爱杰质量咨询（深圳）有限公司上海分公司劳动合同纠纷一案中，原告黄颖华于2014年5月22日向本院提出撤诉申请。
本院认为，当事人有权在法律许可的范围内处分自己的诉讼权利。现原告黄颖华申请撤诉，于法无悖，应予准许。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款的规定，裁定如下：
准许原告黄颖华撤回起诉。
案件受理费5元，免予收取。
审判员 汪海燕
二〇一四年五月二十二日
书记员 陈 敏
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十五条宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。
……
宁夏回族自治区银川市兴庆区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）兴民初字第4012号
原告施莉娜，女，1982年10月17日出生，汉族，住内蒙古包头市昆都仑区。
委托代理人周慧莲，女，1959年12月30日出生，汉族，住内蒙古包头市昆都仑区。
被告银川市兴庆区金莎莎娱乐会所，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区。
法定代表人刘银乐，该会所经理。
委托代理人郭彦飞。
本院在审理原告施莉娜与被告银川市兴庆区金莎莎娱乐会所提供劳务者受害责任纠纷一案中，原告施莉娜于2015年6月30日向本院提出撤诉申请。
本院认为，原告的撤诉申请符合有关法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款、第一百五十四条第一款第（五）项的规定，裁定如下：
准予原告施莉娜撤回起诉。
案件受理费461元，由原告施莉娜负担。
代理审判员 周 娟
二〇一五年六月三十日
书 记 员 马慧琼
大连经济技术开发区人民法院
刑 事 判 决 书
（2014）开刑初字第519号
公诉机关大连经济技术开发区人民检察院。
被告人雒某某。因涉嫌犯危险驾驶罪于2014年10月16日被大连市公安局经济技术开发区分局刑事拘留。现羁押于大连经济技术开发区看守所。
大连经济技术开发区人民检察院以大开检诉刑诉（2014）426号起诉书指控被告人雒某某犯危险驾驶罪，于2014年10月31日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。大连经济技术开发区人民检察院代理检察员邵磊、被告人雒某某到庭参加了诉讼。现已审理终结。
公诉机关指控，2014年10月11日21时许，被告人雒某某酒后驾驶车牌号为辽B6HU**小型轿车行驶至大连经济技术开发区东北大街海关路口时，被执勤交警截停。执勤交警对被告人雒某某进行酒精呼气检测，检测结果为162.699mg／100ml。随后交警将被告人雒某某带到大连开发区医院抽取血样，并将血样送检。经大连博爱司法鉴定中心血中乙醇司法鉴定，被告人雒某某血中乙醇含量为185mg／100ml，系醉酒驾驶机动车。
公诉机关认为，被告人雒某某的行为已构成危险驾驶罪，应依法惩处。
被告人雒某某对上述指控的犯罪事实及罪名均无异议。
本院经审理查明的事实与起诉书指控的事实一致。
上述事实，有公诉机关提供的户籍证明、案件来源、抓捕经过、酒精呼气检测报告、机动车驾驶证复印件及网络查询结果单、机动车行驶证及网络查询信息、公安交通管理行政强制措施凭证、当事人血样提取登记表、被告人雒某某的供述与辩解（附讯问录像光盘1张）、大连博爱司法鉴定中心血中乙醇司法鉴定检验报告书、交警执法记录仪录像视频光盘1张等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人雒某某违反交通运输管理法规，在道路醉酒驾驶机动车，其行为危害了公共安全，已构成危险驾驶罪，应予。公诉机关指控罪名成立。被告人到案后，能够如实供述犯罪事实，当庭自愿认罪，予以从轻处罚。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一、第六十七条第三款之规定，判决如下：
被告人雒某某犯危险驾驶罪，判处拘役二个月，并处罚金人民币三千元（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2014年10月16日起至2014年12月15日止。罚金已缴纳）。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向辽宁省大连市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
审判员 刘新华
二〇一四年十一月三日
书记员 沈 忱
附相关法条：
《中华人民共和国刑法》
第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。
被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服刑的罪犯，如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行的，以自首论。
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。
有前款行为，同时构成其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。
辽宁省本溪市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）本民申字第00049号
再审申请人（一审被告）：桓仁锦江煤业有限公司，住所地：辽宁省桓仁满族自治县。
委托代理人：李宏芳，辽宁贞观律师事务所律师。
被申请人（一审原告）：东北煤田地质局一O一勘探队，住所地：辽宁省铁岭调兵山市。
再审申请人桓仁锦江煤业有限公司（以下简称锦江煤业）因与被申请人东北煤田地质局一O一勘探队（一O一勘探队）建设工程施工合同纠纷一案，不服辽宁省桓仁满族自治县人民法院（2013）桓民二初字第00393号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭审查了本案，现已审查终结。
锦江煤业申请再审称：依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项之规定，请求撤销原判，再审本案。其主要理由是：（一）被申请人未按合同约定提供图纸等竣工资料，无权要求申请人向其支付工程款；（二）被申请人所交付的钻孔未达到设计深度，为废孔，无权要求申请人支付工程款。
根据当事人的再审申请，本院认为本案的争议焦点是：一O一勘探队未提供相应图纸等资料，锦江煤业是否应向其支付工程款？一O一勘探队交付的两个钻孔是否为废孔？
关于一O一勘探队未提供相应图纸等资料，锦江煤业是否应向其支付工程款的问题，因一审在判令锦江煤业向一O一勘探队支付工程款的同时，亦依照合同约定判令一O一勘探队向锦江煤业交付相应的图纸等竣工资料，故锦江煤业应负付款义务，对锦江煤业提出的一O一勘探队未提供图纸等资料不应向其支付工程款的再审理由，本院不予采纳。
关于一O一勘探队交付的两个钻孔是否为废孔的问题，因现场签证单显示一O一勘探队施工的钻孔深度已经达到了设计要求，该签证单上有锦江煤业施工期间的法定代表人黄大军和工程师林祺祥字的签字，现锦江煤业提出钻孔为废孔，但未能提供证据证明其主张，故对锦江煤业提出的一O一勘探队交付的两个钻孔为废孔不应向其支付工程款的再审理由，本院不予采纳。
综上，锦江煤业的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）、（六）项规定的情形。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：
驳回桓仁锦江煤业有限公司的再审申请。
审 判 长 谢向荣
审 判 员 奚 伟
代理审判员 刘显松
二〇一五年六月五日
书 记 员 于 兰
附：本案所适用法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百条当事人的申请符合下列情形之一的，人民法院应当再审：
（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；
（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的；
（三）原判决、裁定认定事实的主要证据是伪造的；
（四）原判决、裁定认定事实的主要证据未经质证的；
（五）对审理案件需要的主要证据，当事人因客观原因不能自行收集，书面申请人民法院调查收集，人民法院未调查收集的；
（六）原判决、裁定适用法律确有错误的；
（七）审判组织的组成不合法或者依法应当回避的审判人员没有回避的；
（八）无诉讼行为能力人未经法定代理人代为诉讼或者应当参加诉讼的当事人，因不能归责于本人或者其诉讼代理人的事由，未参加诉讼的；
（九）违反法律规定，剥夺当事人辩论权利的；
（十）未经传票传唤，缺席判决的；
（十一）原判决、裁定遗漏或者超出诉讼请求的；
（十二）据以作出原判决、裁定的法律文书被撤销或者变更的；
（十三）审判人员审理该案件时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁判行为的。
第二百零四条人民法院应当自收到再审申请书之日起三个月内审查，符合本法规定的，裁定再审；不符合本法规定的，裁定驳回申请。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准。
浙江省义乌市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0782民初17390号
原告：陈勇，男，1974年5月16日出生，汉族，经商，住义乌市。
被告：陈兰贞，女，1968年12月30日出生，汉族，住义乌市。
被告：王忠革，男，1967年12月9日出生，汉族，住义乌市。
原告陈勇与陈兰贞、王忠革买卖合同纠纷一案，原告陈勇于2016年10月17日向本院提起诉讼，请求判令：两被告支付货款156000元及利息（自起诉之日起按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算至实际履行之日止）。庭审中，原告变更诉讼请求为：被告支付货款126000元及利息（自起诉之日起以本金126000元计，按中国人民银行同期同档次贷款基准利率计算至实际履行之日止）。本院于同日受理后，依法适用简易程序审理。后因需向被告公告送达相关诉讼材料，转为普通程序审理，并依法组成合议庭，于2017年1月16日公开开庭进行了审理。原告陈勇到庭参加诉讼，两被告经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
本院经审理认定：两被告系夫妻，双方于1990年9月11日登记结婚。被告多次向原告采购货物。2015年5月10日，双方经结算，被告尚欠原告货款226000元，由被告陈兰贞向原告出具欠条一份。嗣后，被告支付货款70000元。本案审理过程中，被告又支付了货款30000元，余款至今未付。
本院依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条、第一百五十九条、第一百六十一条，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条规定，判决如下：
被告陈兰贞、王忠革于本判决生效后十日内支付原告陈勇货款126000元并赔偿利息损失（自2016年10月17日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率计算至本判决履行完毕之日止）。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2820元，由被告陈兰贞、王忠革负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省金华市中级人民法院。
审 判 长 李永群
人民陪审员 朱翠玉
人民陪审员 黄杭生
二〇一七年一月十六日
代书 记员 黄剑飞
甘肃省酒泉市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）酒民一终字第208号
上诉人（原审原告）齐光明，男，生于1963年8月12日，汉族，甘肃省玉门市人。
委托代理人许霞，玉门市老城法律服务所法律工作者。
上诉人（原审被告）王旭，男，生于1966年3月23日，汉族，甘肃省敦煌市人。
上诉人齐光明、上诉人王旭因房屋买卖合同纠纷一案，不服玉门市人民法院（2014）玉民初字第213号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭公开开庭进行了审理。上诉人齐光明及其委托代理人许霞，上诉人王旭到庭参加了诉讼。
本院认为，原审在审理本案中违反法定程序，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（四）项之规定，裁定如下：
一、撤销玉门市人民法院（2014）玉民初字第213号民事判决；
二、本案发回玉门市人民法院重审。
二审案件受理费10424.80元，退回上诉人齐光明5212.40元、退回上诉人王旭5212.40元。
审 判 长 张耀泽
审 判 员 王振生
代理审判员 李庆丰
二〇一五年六月十七日
书 记 员 许建华
中华人民共和国
甘肃省兰州市中级人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）兰民三初字第39号
原告陈春炜，男，1983年5月2日出生，汉族，住福建省晋江市池店镇营边村东区。
被告兰州国鼎商品交易有限公司，住所地甘肃省兰州市兰州新区。
法定代表人延法埝。
被告延法埝，男，1989年11月7日出生，汉族，住湖北省郧西县。
被告金汉文，男，1986年9月5日出生，汉族，住湖北省郧西县。
本院受理原告陈春炜诉被告兰州国鼎商品交易有限公司、延法埝、金汉文借款合同纠纷一案中，原告陈春炜以与三被告通过庭外协商方式解决本案为由，于2015年12月21日向本院提出撤诉申请，请求撤回对被告州国鼎商品交易有限公司、延法埝、金汉文的起诉。
本院经审查后认为，原告的撤诉申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款，第一百五十四条第一款（五）项、第三款之规定，裁定如下：
准许原告陈春炜撤回起诉。
原告预交案件受理费4434元，减半收取2217元，剩余2217元退还原告。
审 判 长 徐二虎
审 判 员 杨伟东
代理审判员 徐晓曦
二〇一六年一月四日
书 记 员 杨 琦
山东省安丘市人民法院
民 事 裁 定 书
（2018）鲁0784民初39号
原告：潍坊市正心动物保健品有限公司，住所地：潍坊市奎文区道口路100号齐荣小区沿街综合楼01号。
法定代表人：李中华，职务经理。
委托诉讼代理人：裴伟瑜，安丘安泰法律服务所法律工作者。
被告：张效政，男，1962年4月25日出生，汉族，居民，住安丘市大汶河旅游开发区。
本院在审理原告潍坊市正心动物保健品有限公司与被告张效政买卖合同纠纷一案中，原告于2018年1月19日以与被告达成和解为由向本院提出撤诉申请。本院认为，原告自愿申请撤回起诉，系对自己诉讼权利的合法处分，应予准许。本院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十五条第一款之规定，裁定如下：
准许原告潍坊市正心动物保健品有限公司撤回起诉。
案件受理费376元，减半收取188元，由原告潍坊市正心动物保健品有限公司负担。
审判员 初立江
二〇一八年一月二十二日
书记员 陈 凯
安徽省安庆市中级人民法院
复 议 决 定 书
（2014）宜执复字第00003号
申请复议人：安徽池州市金桥建设工程有限公司，住所地安徽省池州市贵池区，组织机构代码。
法定代表人：金毅，该公司总经理。
委托代理人：刘毅辉。
申请复议人安徽池州市金桥建设工程有限公司（以下简称金桥公司）因不服安徽省安庆市大观区人民法院2014年7月15日作出的（2014）观执字第00013号罚款决定书，向本院提出复议。申请复议人认为：2013年4月26日及2014年1月28日，收到法院的协助执行通知书后，承诺暂停支付被执行人ＸＸ吉的工程款40万元，并承诺ＸＸ吉承建的工程款在贵池区汇财置业有限公司审计结束全部付清时，如ＸＸ吉未能按承诺履行情况下，申请复议人协助法院执行该案的款项。但至今贵池区汇财置业有限公司仍未完成工程审计，亦未支付ＸＸ吉承建的工程款。2014年1月29日，因政府敦促支付农民工工资，申请复议人通过ＸＸ吉以向公司借款方式由我公司代为支付了农民工工资80.7万元。因此，执行法院认定申请复议人擅自处分已被冻结的财产无事实依据，对申请复议人作出的罚款决定理由不能成立。
经审查，被执行人ＸＸ吉与金桥公司签订一份《工程内部承包合同》，依据该合同，ＸＸ吉承包池州市贵池区乌沙安置房工程的新项目。ＸＸ吉为工程需要在申请执行人安庆市钢泰贸易有限公司处购买钢材，欠货款374000元。安庆市钢泰贸易有限公司诉至安庆市大观区人民法院。安庆市大观区人民法院在审理过程中，向金桥公司下达了协助执行通知书，要求冻结ＸＸ吉的工程款，金桥公司在2013年4月26日的协助执行通知书回执上注明：1.同意协助暂停支付工程款40万元；2.如我单位确要支付将全款40万提存至你法院。案件进入执行程序后，执行法院在2014年1月27日再次下达协助执行通知书，要求金桥公司立即提取ＸＸ吉在该单位的到期债权41.5870万元。金桥公司出具承诺函：待ＸＸ吉在我公司承建的乌沙保障房一期所有工程款在贵池区汇财置业有限公司审计结束全部付清时，如ＸＸ吉未能按承诺履行情况下，我公司协助贵院执行该案的款项。2014年5月6日，金桥公司向执行法院出具证明，载明“自2013年4月至今，我公司仅于2014年1月29日为ＸＸ吉同志支付农民工工资40.3万元”。2014年6月11日，执行法院找到被执行人，据其反映：金桥公司在2013年4月后，给付其工程款100余万元，用于偿还个人借款和材料款。2013年9月3日、19日、23日金桥公司的法定代表人金毅从其个人账户转至被执行人账户32万元。2014年1月29日，金桥公司从其单位账户转80.7万元至ＸＸ吉账户，附言中注明“工程款”。执行法院为此在2014年7月11日以金桥公司不履行冻结被执行人工程款40万元义务，擅自支付被执行人工程款80.7万元，向金桥公司下达责令协助单位追款通知书，限期追回冻结的工程款40万元。2014年7月15日执行法院又以擅自处分已被冻结的财产下达了罚款决定书，对金桥公司罚款40万元。
本院认为，执行法院先后两次向申请复议人下达协助执行通知书，第一次是要求冻结、暂扣；第二次是要求提取。申请复议人虽然一直表示同意协助，但均以工程未审计，没有应付被执行人的款项而不予配合。但私下却以借款为名支付了大量的工程款给被执行人，导致执行案件久拖不结。大观区人民法院为此作出责令追款通知书和罚款决定，并无不当。考虑到申请复议人及时追回冻结的财产，其妨碍执行的情节尚不严重，可酌情对其罚款的数额予以减少。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十六条第三款和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第121条的规定，决定如下：
一、撤销大观区人民法院（2014）观执字第00013号罚款决定书。
二、对安徽池州市金桥建设工程有限公司罚款二十万元。
本决定送达后立即生效。
二〇一四年八月八日
附相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百一十六条拘传、罚款、拘留必须经院长批准。
拘传应当发拘传票。
罚款、拘留应当用决定书。对决定不服的，可以向上一级人民法院申请复议一次。复议期间不停止执行。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》
第一百二十一条被罚款、拘留的人不服罚款、拘留决定申请复议的，上级人民法院应在收到复议申请后五日内作出决定，并将复议结果通知下级人民法院和当事人。
广西壮族自治区南宁市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2016）桂01刑更46号
罪犯覃亲堂，现在广西自治区黎塘监狱服刑。
广西壮族自治区贵港市港北区人民法院于2010年12月14日作出（2010）港北刑初字第384号刑事判决，以被告人覃亲堂犯抢劫罪判处有期徒刑八年（刑期自2010年7月7日至2018年7月6日止），并处罚金人民币3000元，被告人覃亲堂不服，提出上诉，广西壮族自治区贵港市中级人民法院于2011年5月19日作出（2011）贵刑一终字第14号刑事裁定，准许上诉人覃亲堂撤回上诉，维持原判。裁定发生法律效力后交付执行。2011年6月23日入监。2013年9月12日经本院裁定减刑一年二个月（减刑后刑期至2017年5月6日止），并处罚金人民币3000元不变，执行机关广西壮族自治区黎塘监狱于2016年1月5日提出减刑建议书，报送本院审理。本院依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。
执行机关广西壮族自治区黎塘监狱提出罪犯覃亲堂在服刑期间，能认罪悔罪，认真遵守法律法规及监规，接受教育改造，积极参加思想、文化、职业技术教育，各方面有了比较明显的进步。劳动改造态度端正，在生产劳动中，能认真负责，按质量要求完成或超额完成劳动任务，自2013年6月起至2015年8月止共获奖励分118.29分。2013年度获监狱表扬，确有悔改表现。根据法律的规定，建议本院对罪犯覃亲堂予以减去有期徒刑一年五个月。
经审理查明：执行机关认定的上述事实，有罪犯考核登记表，罪犯奖惩审批表，罪犯年度评审鉴定表，罪犯小组评议记录和管教民警证明材料证实，本院予以确认。
本院认为：罪犯覃亲堂在服刑期间，能认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，符合减刑的法定条件。依照《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百六十二条第二款�《中华人民共和国刑法》第七十八条、第七十九条之规定，裁定如下：
对罪犯覃亲堂减去有期徒刑一年三个月十五日，并处罚金人民币3000元不变。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判长 张 黎
审判员 梁秋娟
审判员 农克新
二〇一六年一月二十二日
书记员 于晓欣
安徽省淮南市田家庵区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）田刑初字第00301号
公诉机关淮南市田家庵区人民检察院。
被告人陈某某，男，1984年12月12日生，汉族，无业，住本区。2014年12月30日因涉嫌危险驾驶罪被淮南市公安局公安交通管理局取保候审，2015年3月23日由本院决定对其取保候审，现在家。
淮南市田家庵区人民检察院以田检刑诉（2015）196号起诉书指控被告人陈某某犯危险驾驶罪，于2015年3月19日向本院提起公诉，本院适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。田家庵区人民检察院指派检察员蔡春雪出庭支持公诉，被告人陈某某到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
淮南市田家庵区人民检察院指控：2014年12月11日19时50分许，被告人陈某某驾驶皖D×××××号轿车行驶至本区电厂路路段时，被在此路段执勤的交通警察拦下检查，交警对其进行呼气式酒精测试，结果为86mg／100ml。经安徽理工司法鉴定中心鉴定，陈某某体内血液酒精含量为86.59mg／100ml。据此公诉机关指控被告人陈某某醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪，提请本院依法惩处。
被告人陈某某对起诉书指控的犯罪事实及罪名无异议。
经审理查明：2014年12月11日19时50分许，被告人陈某某驾驶皖D×××××号轿车行驶至本区电厂路路段时，被在此路段执勤的交通警察拦下检查，交警对其进行呼气式酒精测试，结果为86mg／100ml。交警遂现场开具《公安交通管理行政强制措施凭证》，将被告人陈某某带至安徽理工司法鉴定中心由专业人员抽取血样，并委托安徽理工司法鉴定中心做血液酒精含量检测。2014年12月13日，经安徽理工司法鉴定中心鉴定，陈某某体内血液酒精含量为86.59mg／100ml。
上述事实，被告人陈某某在法庭审理中亦无异议，且有被告人陈某某在公安机关的供述；安徽理工司法鉴定中心安理司（2014）酒检字第0234号血液酒精含量检测报告书；查获经过、抽取当事人血样登记表、情况说明及鉴定委托书、驾驶证及机动车辆查询结果，户籍证明等证据予以证实，事实清楚，足以认定。
本院认为：被告人陈某某醉酒驾驶机动车辆在道路上行驶，其行为已构成危险驾驶罪，对公诉机关指控的犯罪事实及罪名，予以确认。被告人陈某某归案后能够如实供述自己的犯罪事实，在庭审中自愿认罪，有悔罪表现，可酌情从轻处罚，适用缓刑无再犯罪之危险，并经社区评估宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。经本院审判委员会讨论决定，依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款，第六十七条第三款，第七十二条第一款、第三款之规定，判决如下：
被告人陈某某犯危险驾驶罪，判处拘役一个月缓刑三个月，并处罚金人民币一万元（已缴纳）。
（缓刑考验期限，从判决确定之日起计算）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向安徽省淮南市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
审判员 轩 毅
二〇一五年三月二十六日
书记员 李路路
附相关法律条文：
《中华人民共和国刑法》
第一百三十三条之一……
在道路上驾驶机动车追逐竞驶，情节恶劣的，或者在道路上醉酒驾驶机动车的，处拘役，并处罚金。
……
第六十七条……
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：
（一）犯罪情节较轻；
（二）有悔罪表现；
（三）没有再犯罪的危险；
（四）宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。
宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。
被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。
河南省正阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）正民初字第00909号
原告：李亚，男，汉族，1990年6月12日出生，住河南省正阳县。
被告：张立平，女，汉族，1982年7月3日出生，住正阳县。
原告李亚诉被告张立平买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告李亚到庭参加诉讼，被告张立平经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：被告张立平于2012年、2013年曾从原告处购买酒，共欠其货款3864元，经多次催要，被告未支付。为此，原告诉至我院，请求依法判令被告给付原告货款3864元。
被告张立平未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩意见。
经审理查明：原告李亚系正阳县慎西路盐业仓库对面郎酒店的业务员，被告张立平于2012年至2013年间共四次在其店中赊欠酒，并给原告出具有欠条4张共计款3864元，经原告多次催要，被告至今未支付其货款，为此，双方成讼。
上述查明事实与原告提供的欠条及原告在庭审中陈述相印证，故对以上证据本院予以采信。
本院认为，被告拖欠原告货款3864元，由被告向原告出具欠条，原、被告之间的买卖合同成立有效，现被告未向原告给付货款，故原告要求被告给付货款3864元事实清楚、理由正当，本院予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零九条、第一百五十九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告张立平于本判决生效后三日内支付原告李亚货款3864元。
如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费50元，减半收取25元，由被告承担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。
审判员 史学金
二〇一五年六月十日
书记员 邱栋楠
浙江省余姚市人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）甬余执民字第2167-2号
申请执行人宁波银行股份有限公司三七市支行。
代表人：陈彦浩。
被执行人宁波高润新材料实业有限公司。
法定代表人：金豪杰。
本院依据已经发生法律效力的（2014）甬余商特字第57号民事裁定书，责令被执行人自觉履行生效法律文书确定的归还立即支付申请人借款12999992.38元，支付利息206910.53元及逾期利息，负担执行费80607元的义务。但被执行人至今未履行生效法律文书确定的义务。因被执行人宁波高润新材料实业有限公司名下位于余姚市河姆渡镇泾浦庵村的房地产依法经过三次拍卖，但均流拍。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条、第二百四十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第四百九十条第一款，《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十四条的规定，裁定如下：
变卖被执行人宁波高润新材料实业有限公司名下位于余姚市河姆渡镇泾浦庵村的房地产［房屋产权证号：A1××88、A1××89、A1300290号；国有土地使用权证号：余国用（2013）第00525号］及无证房产等。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 周溶溶
审 判 员 汪惠萍
代理审判员 尚 洁
二〇一五年十月二十七日
代书 记员 徐虹玒
新疆维吾尔自治区克拉玛依市克拉玛依区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）新0203民初1216号
原告：倪艺芮，女，汉族，1992年8月18日出生，克拉玛依市委党校员工，住克拉玛依市。
被告：克拉玛依玉仁文化传媒有限公司，住所地：克拉玛依市。
法定代表人：于洋，系该公司董事长。
原告倪艺芮诉被告克拉玛依玉仁文化传媒有限公司（以下简称玉仁公司）教育培训合同纠纷一案，本院于2016年5月24日立案受理后，依法由审判员余波适用简易程序公开开庭进行了审理，原告倪艺芮、被告玉仁公司之法定代表人于洋到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告倪艺芮诉称，2015年10月8日，原告在被告玉仁公司处报名参加2016年油田公司考试培训班，并向被告收费处老师朱艳丽支付了9800元报名费，后被告公司管理人员于洋等人未按照约定开设课程对原告进行培训，原告要求退款未果，故诉至法院，要求被告向其返还报名费9800元，并承担本案诉讼费用。
被告玉仁公司辩称，对原告陈述的事实及理由没有意见，因为公司两名负责人牵扯到刑事案件所以没有给原告进行开课，待负责人在2016年7月11日后向原告全额退款。
经审理查明，2015年10月8日，原告倪艺芮在被告玉仁公司处报名参加2016年油田公司考试培训班，并支付了9800元报名费，后被告公司管理人员于洋等人因涉嫌刑事犯罪被采取强制措施，致使被告玉仁公司未按照约定开设课程对原告进行培训，原告要求退款未果，故诉至本院。
另查，庭审中，经被告与其公司出具的2016油田招考辅导班第一期小班名单，被告当庭表示对该名单的真实性认可，对收取倪艺芮9800元报名费的事实认可。
上述事实，有当庭出示并经质证的收据、2016油田招考辅导班第一期小班名单及原、被告当庭陈述等证据在案予以证实。
本院认为，教育培训合同是指受教育者交纳学习培训费用到学校等培训机构接受教育，两者之间形成的一种民事法律关系。受教育者享有受教育培训的权利，同时负有交纳费用的义务；学校等培训机构享有在符合法律法规前提下收取学杂费的权利，同时负有按照相关教育法规以及与学生之间的约定为受教育培训者提供教学的义务。原告主张其交纳了9800元报名费后，被告未对其进行任何培训，故要求被告向其返还9800元报名费。现原告已交纳了相关费用，但被告未按约定履行开设培训课程向原告提供教学的义务，且被告同意返还报名费，故原告要求被告向其返还9800元报名费的诉讼请求，合法有据，本院依法予以支持。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：
被告克拉玛依玉仁文化传媒有限公司于本判决生效之日起十日内向原告倪艺芮返还报名费9800元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费25元、邮寄送达费32.40元，由被告克拉玛依玉仁文化传媒有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于新疆维吾尔自治区克拉玛依市中级人民法院。
审判员 余波
二〇一六年六月二十三日
书记员 李玲
昌吉回族自治州中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）昌中民一终字第66号
上诉人（原审被告）：昌吉市欣景园小区业主管理委员会，住所地：昌吉市延安南路欣景园小区院内。
负责人：霍春明，该业主委员会主任。
委托代理人：胡玉刚，昌吉市新华法律服务所法律工作者。
委托代理人：霍延磊，昌吉市新华法律服务所法律工作者。
被上诉人（原审原告）：李余。
委托代理人：王栋槐，系昌吉州华盛物业公司经理。
上诉人昌吉市欣景园小区业主委员会因房屋租赁合同纠纷一案，不服昌吉市人民法院（2014）昌民一初字第1093号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年12月29日受理后依法组成合议庭，于2015年1月21日公开开庭审理了本案。上诉人昌吉市欣景园小区业主委员会的负责人霍春明及其委托代理人胡玉刚、霍延磊，被上诉人李余及其委托代理人王栋槐到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原审法院查明：2012年4月1日原、被告签订一份《欣景园小区毗连房租赁合同》，约定原告租赁该小区即昌吉市50区2丘46栋房屋中的毗连房一间，使用面积为57.9平方米，租赁期自2012年3月1日至2013年3月1日，每月租金579元，于每季度提前10日交纳。合同签订后原告向被告交纳2012年4月至2012年12月共9个月租金5211元。
经查昌吉市50区2丘46栋房屋登记所有权人为案外人昌吉州华盛物业公司。原告自2000年至2012年3月期间均与昌吉州华盛物业公司就此房屋签订租赁合同，原告依合同约定向昌吉州华盛物业公司交纳租金，因昌吉州华盛物业公司于2012年退出该小区的物业管理。原、被告遂签订本案争议的租赁合同。自2013年起原告继续向昌吉州华盛物业公司交纳房租。现原告诉来本院请求确认原、被告签订的毗连房屋租赁合同无效，要求被告返还租金5211元。案外人昌吉州华盛物业公司对被告将其房屋出租给原告一事不予认可。
原审法院认为：本案被告将登记所有权人为案外人昌吉州华盛物业公司的房屋租赁给原告使用，系无处分权人处分他人财产，其处分他人财产未经权利人追认或订立合同后取得处分权，故原、被告签订的房屋租赁合同无效。被告辩称该房屋属于小区业主共有，没有相应的证据证实，本院对其辩解理由不予采纳。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，故对原告要求被告返还房屋租金5211元的诉讼请求予以支持。遂判决：一、确认原、被告于2012年4月1日签订的《欣景园小区毗连房租赁合同》无效；二、被告昌吉市欣景园小区业主管理委员会自本判决生效后十日内返还原告李余租金5211元。
宣判后，上诉人昌吉市欣景园小区业主委员会不服上述判决上诉称：原审认定事实有误。一、昌吉州华盛物业的房产证是违规取得，仅有房产证而无土地证，并不能证明房屋属于华盛物业公司。二、上诉人与被上诉人签订房屋租赁合同时该房屋处于无人管理状态，上诉人将该托管房屋管理起来，收取部分租金是合情合理的。三、合同已经履行完毕，被上诉人也使用了房屋，一审判决退还被上诉人租金不妥当。同时本案的案由应当是不当得利，其诉求应当是由房屋产权人主张。请求二审法院驳回原审原告的诉讼请求。
被上诉人李余答辩称：原审认定事实清楚，适用法律正确，请求二审法院驳回上诉，维持原判。
二审中，双方当事人均未提交新证据。
二审经审理查明事实与原审法院查明事实一致，本院对原审法院查明事实依法予以确认。
本院认为：《中华人民共和国合同法》第五十一条规定：“无处分权人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”本案中，被上诉人承租的房屋位于昌吉市50区2丘46栋，房屋登记所有权人为案外人昌吉州华盛物业管理有限责任公司。上诉人未提交证据证实其对该房屋享有处分权，擅自与被上诉人签订房屋租赁合同并收取租金系无权处分，其处分行为未得到房屋产权人昌吉州华盛物业管理有限责任公司的追认，亦未在处分后取得处分权。根据上述法律规定，上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同属无效合同，上诉人基于该无效合同取得的租金应予返还。
另关于本案的法律关系的性质，本院认为，本案系因房屋租赁合同的效力产生的纠纷，存在合同与不当得利法律关系的竞合，原审原告作为租赁合同的一方选择以租赁合同纠纷提起诉讼符合法律规定。
综上，上诉人的上诉理由均不能成立，原审法院判决认定事实清楚，适用法律正确。经合议庭评议，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费50元，由上诉人昌吉市欣景园小区业主委员会负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 赵建生
代理审判员 高 俊
代理审判员 樊健健
二〇一五年一月三十日
书 记 员 郝丽娜
四川省泸州市江阳区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）江阳民初字第3181号
原告四川中友投资有限公司。公司地址，泸州市江阳区滨江路二段14幢一层。
法定代表人李良清，总经理。
委托代理人牟承钊、牟炜，四川平通律师事务所律师。
被告彭晓峰，男，生于1972年2月18日，汉族，住四川省古蔺县。
被告王美英，女，生于1977年6月19日，汉族，住址同彭晓峰。
被告邵光辉，男，生于1976年6月17日，汉族，住四川省古蔺县古蔺镇。
被告郭丽，女，生于1981年1月24日，汉族，住址同邵光辉。
原告四川中友投资有限公司诉被告彭晓峰、王美英、邵光辉民间借贷纠纷一案中，本院受理后，因原告申请，本院依法追加了郭丽为本案被告参加诉讼，并由审判员黄茜适用简易程序公开开庭进行了审理。原告四川中友投资有限公司的委托代理人牟承钊、牟炜，被告彭晓峰到庭参加诉讼，被告王美英、邵光辉、郭丽经本院传票传唤未到庭。2012年11月30日原、被告双方向本院提出书面申请，请求庭外和解，本院依法予以准许，并中止本案的审理，现因双方无法达成和解协议，本院恢复审理。本案现已审理终结。
原告四川中友投资有限公司诉称，被告彭晓峰、王美英于2010年1月28日以工程需要资金为由向原告借款50万元，被告邵光辉为该笔借款承担保证责任。因被告到期后未归还借款，故请求判决被告归还借款本金50万元，并从借款之日起按银行同期贷款利率四倍支付利息。
被告彭晓峰辩称，原告所述属实，但暂无钱归还，请求法院判决。
被告王美英、邵光辉、郭丽未到庭，亦未提交书面答辩状。
经审理查明，被告彭晓峰、王美英系夫妻，被告邵光辉、郭丽系夫妻。2010年1月28日被告彭晓峰、王美英以承建古蔺县石屏乡石磺公路改道以及集镇建设工程（B标段）的建设工程需要资金为由向原告四川中友投资有限公司借款50万元，被告邵光辉为该笔借款承担保证责任。被告彭晓峰、王美英向原告出具借条一张，被告邵光辉作为担保人在该借条上签字确认。2010年7月2日被告彭晓峰向原告出具承诺书，同意从借款之日起按商业银行贷款利率的四倍支付利息，但邵光辉未在该承诺书上签字。以后原被告分别于2011年2月10日、2011年12月30日两次约定延长还款期限，将还款期限最终定为2012年4月30日。2012年11月30日，原告与被告彭晓峰、王美英再次签订补充协议，约定还款事宜，被告邵光辉、郭丽仍作为担保人在该补充协议上签字。到期后经原告催收，被告仅将利息支付至2010年8月31日，本金及其余利息至今未归还。
上述事实，有当事人的陈述，身份证、企业法人营业执照、组织机构代码证、借条、承诺书、补充协议等证据在卷佐证。本院对上述证据予以确认。
本院认为，原、被告之间的债权债务关系明确，被告彭晓峰、王美英应按约定时间归还借款本金，被告邵光辉、郭丽承担担保责任。由于双方在借条以及补充协议上均未约定利息，被告彭晓峰自愿承诺支付利息承诺书未经担保人确认，故原告要求被告邵光辉、郭丽按商业银行同期贷款利率四倍支付利息的请求不予支持。
根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条“民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，……但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。”该条所规定的银行同类贷款利率是指中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率，被告彭晓峰承诺按商业银行同期贷款利率四倍支付利息，违反了此条的强制性规定，其约定超出部分的利率，本院不予支持。被告王美英虽未在该承诺书上签字，但由于与被告彭晓峰系夫妻，此债务系双方在夫妻关系存续期间的债务，故二人应对借款利息承担清偿责任。据此，依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、第二百一十一条第二款，《中华人民共和国担保法》第二十六条第一款，《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告彭晓峰、王美英于本判决生效之日起十日内归还原告四川中友投资有限公司借款本金50万元及利息，利息从2010年9月1日起按中国人民银行同期同类贷款基准利率的四倍计算，息随本清。
二、被告邵光辉、郭丽对借款本金50万元承担连带清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费8800元，适用简易程序减半收取4400元，财产保全费3020元由被告承担（此款原告已预缴，被告在执行本判决时一并支付原告）。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于四川省泸州市中级人民法院。
审判员 黄茜
二〇一三年三月十五日
书记员 曹智
附：法律条文于后：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百一十一条自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。
自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
第6条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分不予保护。
《中华人民共和国担保法》第二十六条第一款
连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期限届满之日起6个月内要求保证人承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
息县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）息民初字第395号
原告代某，女，1972年3月15日出生，汉族，小学文化。
委托代理人史志豪，男，河南息州律师事务所律师。
被告尹某某，男，1972年4月生，汉族，文盲。
原告代某诉被告尹某某离婚纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理，原告代某委托代理人史志豪、被告尹某某到庭参加了诉讼。本案现已审理终结
原告诉称：原、被告是经人介绍认识的，1993年农历2月2日办理结婚登记，婚后于1995年11月15日生育长子尹孩。2006年5月5日生育次子尹某甲，因双方婚前基础很差，婚后也未建立起感情，双方经常为了生活琐事发生争吵，且被告家庭责任心不强，整日游手好闲，对家庭对孩子对原告都不关心，导致夫妻感情恶化，双方无法再共同生活下去，原告就离家出外打工。2011年原告从外地打工回来，被告不让原告进家门，导致双方从此分居，双方目前已经分居达四年之久。因无法忍受这名存实亡的婚姻，原告于2012年向息县人民法院提出离婚诉讼，息县人民法院经审理做出（2012）息民初字第238号民事判决书，判决不准离婚，但是判决书下达后双方感情没有任何的改善，反而是更加的恶化，原告又于2013年再次向息县人民法院提出诉讼，息县人民法院再次做出（2013）息民初字第340号民事判决书，再次判决不准离婚。在夫妻关系存续期间，双方在息县城郊乡八里村建有四间两层楼房，目前双方无共同债权债务。综上原、被告双方感情已经彻底破裂，无和好可能。为此特此起诉，呈请人民法院依法判如所诉。
被告辩称：我不同意离婚，为了小孩所以我不同意离婚。
经审理查明：原告代某与被告尹某某二人经经别人介绍于1993年2月2日到政府登记结婚，婚后于1995年11月15日生育长子取名叫尹孩，又于2006年5月5日生育次子取名叫尹某甲，婚后开始二人感情一般，后在日常生活中常为家庭琐事发生争吵，造成双方感情破裂，为此原告代某分别于2012年、2013年起诉到法院要求与被告尹某某离婚，法院为维护家庭和睦社会和谐出发，分别下发了（2012）息民初字第238号、（2013）息民初字第340号民事判决书，判决不准原、被告离婚。判决后双方至今仍不能和好，为此原告代某再次于2014年到法院起诉要求与被告尹某某离婚。
另查明：原告代某与被告尹某某婚后在息县城郊乡八里村建有四间两层楼房一处。
本院认为：夫妻感情破裂，经调解无效，应准予离婚。本案中，原告代某分别于2012年、2013年两次提出离婚，本院为了原、被告能够和好，判决双方不准离婚。本院两次判决原、被告不准离婚后，夫妻关系并未得到改善，造成原告代某再次到法院起诉要求离婚，说明双方夫妻感情确已破裂，依法应准予离婚。关于原告代某提出的对夫妻共有的房屋四间二层进行分割的诉讼请求，经查，原、被告系与被告父母共同生活，且其长子尹孩已经成年，亦未分家独自生活，为此，原告代某应通过分家析产的方法解决财产分割事宜，本案不予处理。故依照《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十九条之规定，判决如下：
一、依法准予原告代某与被告尹某某离婚。
二、婚生子尹某甲由被告尹某某抚养，原告代某每年12月底支付子女抚养费3600元至尹某甲18周岁止。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
本案诉讼费300元，由原告代某承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式三份，并预交二审诉讼费，上诉于河南省信阳市中级人民法院。
审 判 长 黎 豫
审 判 员 李 军
人民陪审员 李 勇
二〇一四年八月十日
书 记 员 刘婷婷
广西壮族自治区广西壮族自治区灵山县人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）灵执字第170-3号
申请执行人灵山县钦商小额贷款有限公司。
法定代表人陈书全，董事长。
委托代理人朱海宾，广西公润律师事务所律师。
被执行人陆柳，男。
被执行人蒙忠志，男。
申请执行人灵山县钦商小额贷款有限公司与被执行人陆柳、蒙忠志金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月13日作出的（2014）灵民初字第115号民事调解书，已经发生法律效力。申请执行人于2014年3月25日向本院申请强制执行本院（2014）灵民初字第115号民事调解书确定的义务，即：1、被执行人陆柳偿还给申请执行人借款本金、利息、复利、罚息共计人民币17888元；2、被执行人蒙忠志对被执行人陆柳的上述义务承担连带清偿责任。并承担案件执行费人民币168元。本院于同日立案执行。
本案在执行过程中，双方当事人自愿就本院（2014）灵民初字第115号民事调解书达成执行和解协议，确认被执行人陆柳、蒙忠志尚欠申请执行人的借款本金、利息、复利、罚息共计人民币17888元，同意自2014年5月份起，每月在被执行人陆柳的工资收入中扣留人民币1200元予以履行案件义务（工资收入卡折合一帐户：借记卡号为×××0890，存折号为XXX2159，开户银行：中国银行股份有限公司灵山支行营业部），直至履行完毕为止。被执行人陆柳已交清了本案的执行费人民币168元。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第（六）项的规定，裁定如下：
终结本院（2014）灵民初字第115号民事调解书的本次执行程序。
终结本次执行程序后，如因特殊原因不能扣留被执行人陆柳的工资收入的，申请执行人可向本院申请恢复本院（2014）灵民初字第115号民事调解书的执行。申请恢复执行时，应当提交申请书和提供被执行人有可供执行财产的线索。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 刘玉材
审 判 员 黄诒恒
代理审判员 施 崇
二〇一四年四月二十八日
书 记 员 刘茂科
上海市浦东新区人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）沪0115民初20702号
原告吴晓瑾，女，1980年4月2日生，汉族，住上海市杨浦区。委托代理人陈渊，上海市高源律师事务所律师。委托代理人王昊，上海市高源律师事务所律师。被告程芹芹，女，1962年2月17日生，汉族，住上海市浦东新区。本院在审理原告吴晓瑾诉被告程芹芹房屋买卖合同纠纷一案过程中，原告吴晓瑾于2016年4月13日向本院提出财产保全申请，要求依法查封被告程芹芹名下位于上海市浦东新区新浦路XXX弄XXX号XXX室房屋。原告提供上海金驹融资担保有限公司出具的财产保全担保函作为担保。本院认为，原告吴晓瑾的申请符合法律规定。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条、第一百零二条、第一百零三条之规定，裁定如下：查封被告程芹芹名下位于上海市浦东新区新浦路XXX弄XXX号XXX室房屋。本裁定书送达后立即执行。如不服本裁定，可以向本院申请复议一次，复议期间不停止裁定的执行。
审判员 张春华
二〇一六年四月十三日
书记员 秦 叶
附：相关法律条文
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取财产保全措施的，应当立即开始执行。第一百零二条保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。第一百零三条财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。
四川省乐山市中级人民法院
刑 事 裁 定 书
（2014）乐减字第378号
罪犯杨松，男，1993年3月9日出生，汉族，出生地：四川省射洪县，小学文化，现在四川省乐山监狱服刑。
四川省成都市中级人民法院于2008年11月20日作出（2008）成少刑初字第28号刑事判决，以被告人杨松犯故意杀人罪，判处有期徒刑十二年。判决发生效力后，交付执行。该犯在服刑中，曾于2011年1月26日减刑一年一个月。刑期至2019年1月2日止。
执行机关四川省乐山监狱于2014年4月2日以该犯在服刑期间确有悔改表现，向本院提出减刑建议书，本院依法组成合议庭进行了审理，裁决前实行了公示，现已审理终结。
执行机关四川省乐山监狱提出，罪犯杨松在服刑中，认罪服法，积极改造，《罪犯考核奖罚实施办法》获标准考核分201分。
经审理查明，罪犯杨松在服刑中，能认罪服法，遵守监规，“三课”学习认真，考试成绩优秀，积极参加生产劳动。
以上改造表现，有执行机关呈报的该犯有悔改的书面证明材料，罪犯鉴定表，奖惩审批表等证据证实。
本院认为，罪犯杨松，认真遵守监规，接受教育改造，确有悔改表现，符合法定减刑条件，依照《中华人民共和国刑法》第七十八条之规定，裁定如下：
对罪犯杨松减去有期徒刑一年六个月的刑罚执行。
刑期自2008年2月3日至2017年7月2日。
本裁定送达后即发生法律效力。
审 判 长 肖伟勋
审 判 员 伍 健
代理审判员 陈 兵
二〇一四年四月九日
书 记 员 周 静
湖北省荆门市掇刀区人民法院
民 事 裁 定 书
（2015）鄂掇刀特字第00005号
申请人湖北荆门农村商业银行股份有限公司，住所荆门市金龙泉大道。
法定代表人贾维军，董事长。
委托代理人周华，湖北新天律师事务所律师。
被申请人荆门市三恒房地产开发有限公司，住所地湖北省荆门市白云大道。
法定代表人毛德进，执行董事。
委托代理人杨浩，男，汉族，荆门市人，公司员工，住荆门市掇刀区深圳大道。
申请人湖北荆门农村商业银行股份有限公司（以下简称农商银行）于2015年6月2日向本院申请实现对被申请人荆门市三恒房地产开发有限公司（以下简称三恒公司）的担保物权。本院受理后，依法由代理审判员付冰晶适用特别程序进行了审理。
申请人农商银行称，2012年6月18日，申请人与彭华签订了《流动资金借款合同》，合同约定申请人向彭华提供贷款1300万元，借款期限36个月，月利率7.8‰。同日，申请人与被申请人签订了1份《抵押合同》，合同约定被申请人以位于荆门市掇刀区深圳大道东8号的面积为948.31平方米的房屋所有权为借款人彭华提供抵押担保。合同签订后，申请人与被申请人共同办理了抵押登记，取得了抵押登记证书。2014年5月26日，因借款人彭华未能按期支付利息，申请人以书面形式告知其贷款提前到期，同时告知了被申请人，目前贷款利息付至2014年10月5日。现借款人未能履行流动资金借款合同，故请求法院裁定拍卖、变卖被申请人三恒公司位于荆门市掇刀区深圳大道的房屋，清偿彭华的借款本金1300万元及利息（自2014年10月5日至本金清偿之日止，月利率7.8‰计算）。
被申请人辩称：申请人所述的借款本金及抵押合同的签订属实，对申请人的申请无异议。
经审查，2012年6月18日，彭华作为借款人与农商银行作为贷款人签订《流动资金借款合同》，借款金额为1300万元。合同约定：本合同的借款金额1300万元，借款期限36个月，执行月利率7.8‰，彭华分期还款，按月结息，2012年11月还款金额60万元，2013年5月还款金额70万元，2013年11月还款金额60万元，2014年5月还款金额70万元，2014年11月还款金额40万元，2015年5月还款金额1000万元。彭华未按照约定的金额、时间支付借款本金、利息及其他任何应付款项即构成违约等违约情形，出现违约情形，农商银行有权宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款和其他融资款项立即到期，立即收回未偿还款项。同日，三恒公司作为抵押人（甲方）与农商银行作为抵押权人（乙方）签订了《抵押合同》。合同约定：甲方所担保的主合同为乙方依据其与彭华于2012年6月18日签订的主合同。甲方抵押担保的范围包括主合同项下全部债务本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、实现债权和抵押权的其他应付费用（包括但不限于律师费、诉讼费及评估费等）；主债权到期（包括提前到期）主债务人未予清偿的，乙方有权实现抵押权；乙方实现抵押权时，可通过与甲方协商，将抵押物拍卖、变卖后以所得价款优先受偿，或将抵押物折价以抵偿主债务人所欠债务。甲乙双方未就抵押权实现方式达成一致的，乙方可直接请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。三恒公司以其所有的位于荆门市掇刀区深圳大道的房产为彭华的贷款提供抵押担保，并办理了抵押登记。农商银行按合同约定向彭华发放了贷款，但彭华仅偿还借款利息至2014年10月5日，尚欠湖北荆门农村商业银行股份有限公司本金1300万元及2014年10月6日之日起的利息。2014年5月26日，农商银行向彭华发出贷款提前到期通知书1份，告知彭华已构成违约，宣布贷款本息全部提前到期。并将该通知书送达三恒公司。
本院认为，申请人与借款人彭华之间的债权债务关系清楚，虽被申请人认为对彭华偿还借款的数额不清楚，但根据申请人提供的证据及陈述，可认定彭华尚未偿还的借款本金为1300万元以及2014年10月6日之后的利息。申请人主张按照按月利率7.8‰计算利息，符合合同约定，亦符合法律规定。申请人与被申请人之间的抵押担保合同关系清楚，抵押房产权属和抵押债权范围明确，借款人违约，申请人按照合同有权行使抵押权，申请人的申请符合法律规定，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百九十六条、第一百九十七条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第三百七十二条第一款第一项之规定，裁定如下：
一、准予对被申请人荆门市三恒房地产开发有限公司抵押的房产采取拍卖、变卖等方式依法变价。
二、申请人湖北荆门农村商业银行股份有限公司对变价后所得的款项在借款本金1300万元及自2014年10月6日起至本金还清之日止的利息范围内优先受偿（利息按月利率7.8‰计算至清偿日止）。
案件受理费52390元，由被申请人荆门市三恒房地产开发有限公司负担。
本裁定送达后立即生效。
代理审判员 付冰晶
二〇一五年六月十七日
书 记 员 曾 光
黑龙江省通河县人民法院
执 行 裁 定 书
（2016）黑0128执549号
申请执行人：马青，住通河县。
委托代理人李文彬，通河县三站乡法律服务所法律工作者。
被执行人：李海涛，住通河县。
被执行人：李海明，住通河县。
本院于2016年4月1日依据生效的（2015）通商初字第810号民事判决书，受理了马青申请执行李海涛、李海明民间借贷纠纷一案，执行标的：95685元。在执行过程中，申请执行人马青于2016年6月30日撤回执行申请，现此案已执行终结。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项及《最高人民法院<关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）>》第108条第2项的规定，裁定如下：
一、准许申请人马青撤回执行申请。
二、终结本院（2016）黑0128执549号案件的执行。
本裁定立即生效。
审判长 由晓峰
审判员 高岩君
审判员 魏观海
二〇一六年七月十五日
书记员 李 红
黑龙江省通河县人民法院执 行 裁 定 书（2016）黑0128执549号申请执行人：马青，住通河县。委托代理人李文彬，通河县三站乡法律服务所法律工作者。被执行人：李海涛，住通河县。被执行人：李海明，住通河县。本院于2016年4月1日依据生效的（2015）通商初字第810号民事判决书，受理了马青申请执行李海涛、李海明民间借贷纠纷一案，执行标的：95685元。在执行过程中，申请执行人马青于2016年6月30日撤回执行申请，现此案已执行终结。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第一项及《最高人民法院》第108条第2项的规定，裁定如下：一、准许申请人马青撤回执行申请。二、终结本院（2016）黑0128执549号案件的执行。本裁定立即生效。审判长  由晓峰审判员  高岩君审判员  魏观海二〇一六年七月十五日书记员  李 红
湖南省浏阳市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）浏民初字第02550号
原告邱孝祥，男，1978年7月16日出生，汉族。
被告陶佑勇，男，1966年9月3日出生，汉族。
被告张益珍，女，1968年11月25日出生，汉族，系被告陶佑勇之妻。
原告邱孝祥与被告陶佑勇、张益珍民间借贷纠纷一案，于2014年6月16日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由代理审判员张如意担任审判长，人民陪审员张飞腾、张立纲参加的合议庭，于2014年11月3日公开开庭进行了审理。书记员熊婧怡担任记录。原告邱孝祥到庭参加诉讼。被告陶佑勇、张益珍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告邱孝祥诉称，2012年7月16日被告陶佑勇、张益珍因做花炮生意需资金周转向原告借款500000元。到期后经原告多次催讨至今未还。请求法院判令被告：1、立即偿还借款500000元；2.支付本金20%的违约金100000元；3、支付自2012年9月16日起至还清本金之日止的利息；4、本案诉讼费用由被告承担。
被告陶佑勇、张益珍无答辩。
为支持其诉讼请求，原告邱孝祥在举证期限内向本院提交了以下证据：
证据1、陶佑勇、张益珍出具的借据原件1份。拟证明两被告于2012年7月16日向原告借款500000元，约定还款日期为2012年9月15日，逾期归还应支付本金的20%作为违约金。
证据2、浏阳市澄潭江镇槐树社区于2014年6月12日出具的证明1份。拟证明两被告今年以来一直不在家，下落不明的事实。
对上述证据，被告陶佑勇、张益珍未发表质证意见：
被告陶佑勇、张益珍在举证期限内未向本庭提交证据。
经过庭审举证、质证和审查，本院对本案原告的证据认证如下：
对证据1、2，具有证据的真实性、合法性、关联性，能够证明案件的相关事实，对该两份证据本院予以认定。
根据上述已采信的证据，本院认定以下事实：被告陶佑勇、张益珍系夫妻。2012年7月16日，被告陶佑勇、张益珍因资金周转向原告借款500000元，并出具了借据，其内容为：“乙方（陶佑勇、张益珍）于2012年7月16日向甲方（邱孝祥）借款人民币伍拾万元整，保证在2012年9月15日前归还；若逾期归还，借款人愿意支付本金的20%作为违约金。借款人陶佑勇、张益珍；2012年7月16日”。两被告均在该借据上签名、捺印。借款到期后，两被告至今未偿还该借款，原告遂向本院提起诉讼。诉讼过程中，原告自愿只要求两被告承担20000元的违约金。以上事实，有原告陈述、借据、证明等证据证实，经庭审核实，足以认定。
本院认为，两被告向原告借款500000元有借据为证，其内容合法、有效，两被告应按借据的约定全面履行还款义务。现两被告未按照约定期限归还借款，构成违约，应当按约定支付逾期付款违约金，故对原告要求被告陶佑勇、张益珍偿还借款本金500000元及支付本金20%的违约金100000元的诉讼请求，本院依法予以支持。违约金因原告自愿只要求两被告支付20000元，系原告对自己实体权利的处分，不违反我国法律规定，本院予以准许。关于原告要求两被告支付自2012年9月16日起至还清本金之日止的利息的诉讼请求，根据《中华人民共和国合同法》第二百一十一条：自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。本案中，原告没有提交充分有效的证据证明双方约定了利息，视为不支付利息，故对原告要求被告支付起诉之前的借款利息的诉讼请求，本院不予支持。根据《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第九条之规定：公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。因此对于原告主张其向法院起诉之后的利息，应当参照中国人民银行公布的同期同类贷款利率予以支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零六条，《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第九条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
陶佑勇、张益珍于本判决生效后五日内偿还邱孝祥借款500000元、违约金20000元及逾期付款利息（利息计算方法：以500000元为本金，自2014年6月16日起按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率计算至实际还款之日止）；
驳回邱孝祥的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9800元，公告费560元，由陶佑勇、张益珍负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。
审 判 长 张如意
人民陪审员 张飞腾
人民陪审员 张立纲
二〇一四年十一月三日
书 记 员 熊婧怡
附相关法律条文：
1、《中华人民共和国民法通则》第一百零八条：债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。
2、《中华人民共和国合同法》第六十条：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条：借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
《最高人民法院﹤关于人民法院审理借贷案件的若干意见﹥》第九条：公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息贷款经催告不还；出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条：被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
湖南省岳阳市中级人民法院
行 政 裁 定 书
（2014）岳中行初字第4号
原告任其超与被告汨罗市公安局治安行政处罚一案，本院已立案受理。为了将矛盾化解在基层，依法公正处理好本案。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第二十三条规定，裁定如下：
本案移交湖南省湘阴县人民法院审理。
审判长 吴建新
审判员 李明霞
审判员 陈 子
二〇一四年二月十八日
书记员 江 婷
附法律条文：
《中华人民共和国行政诉讼法》：“第二十三条上级人民法院有权审理下级人民法院管辖的第一审行政案件，也可以把自己管辖的第一审行政案件移送下级人民法院审判。”
重庆市黔江区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）黔法民初字第03541号
原告重庆市黔江区支别物业管理有限责任公司，住所地重庆市黔江区西沙步行街87-1。
法定代表人冉国初，该公司总经理。
委托代理人王世彩，女，生于1975年，汉族，住重庆市彭水县，该公司职工，特别代理。
委托代理人郭会，重庆纵深律师事务所律师，一般代理。
被告何云华，生于1968年，住重庆市黔江区。
原告重庆市黔江区支别物业管理有限责任公司（以下简称支别物业公司）诉被告何云华物业服务合同纠纷一案，本院于2015年6月29日立案受理后，依法由审判员杨露霜适用小额诉讼程序独任审判，于2015年8月12日公开开庭进行了审理。原告支别物业公司的委托代理人王世彩、郭会到庭参加了诉讼，被告何云华经本院传票传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告支别物业公司诉称：被告购买的商品房位于金龙花园，建筑面积115.01平方米。原告于2010年12月8日至2013年6月8日与金龙花园业主委员会签订了金龙花园小区的物业管理服务承包合同，按合同的约定，由原告直接向业主户按0.38元／平方米收取物业管理费，按被告的房屋面积，每月应交物业管理费43.7元，然而被告从2011年12月起，就未向原告支付管理费，至2013年6月8日止，尚欠原告物管费786.6元。原告多次催收未果，特诉至法院，请求判令被告支付物业管理费786.6元，并要求由被告承担本案诉讼费用。
原告为证明其主张，向本院出示以下证据：
1.原告的营业执照和组织机构代码，证明原告的经营范围；
2.两份物业服务合同，证明原与被告所属的业主委员会签订的物业管理合同，其效力及于被告；
3.《（2014）黔法民初字第00708号民事判决书》，证明被告没有按照物业服务合同缴纳物业服务费，其抗辩理由不能成立，已经有生效的法律文书确认；
4.物业费用明细表，证明被告尚欠物业管理费的具体金额；
5.通知一份，证明原告曾向被告催收物业管理费的事实。
被告何云华未向本院提交答辩意见，亦未向本院举示证据。
经审理查明，原告支别物业公司与黔江区金龙花园业主委员会分别于2011年1月2日、2011年11月23日、2012年12月5日签订物业服务合同，约定由黔江区金龙花园业主委员会委托原告为黔江区金龙花园小区提供物业管理服务，服务期限分别为2010年12月8日至2011年12月8日、2011年12月8日至2012年12月8日、2012年12月8日至2013年6月8日，并在合同中约定原告向业主或使用人收取物业服务费的标准为：住宅按建筑面积每月每平方米0.38元。被告何云华在金龙花园小区所购住宅建筑面积为115.01平方米。
本院认为，原告支别物业公司与黔江区金龙花园业主委员会签订的物业服务合同对该小区全体业主具有法律效力，原告支别物业公司与被告何云华之间成立物业服务合同关系。原告按照物业服务合同履行了为被告提供了物业管理服务的义务，被告应当按照相关合同约定的标准缴纳相应的物业服务费。故原告要求被告交纳2011年12月至2013年6月8日期间物业服务费的诉讼请求，本院予以支持。被告从2011年12月至2013年6月8日应该交纳物业管理费786.66元（117.88㎡×0.38元／㎡×17个月）。对于原告主张的未超出合同约定部分的物业管理费的诉讼请求，本院视为原告对其权利的放弃，予以确认。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条、第六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
被告何云华于本判决生效后五日内向原告重庆市黔江区支别物业管理有限责任公司支付物业管理服务费786.6元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理50元，减半收取25元，由被告何云华负担。
本判决为终审判决。
本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的自本判决内容生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，申请执行时效的中止、中断、适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。
审判员 杨露霜
二〇一五年八月十七日
书记员 谭 东
江西省万载县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）万三民初字第170号
原告：欧阳某某，男。
委托代理人：易海志，万载县泰鑫法律事务所法律工作者。
被告：张某某，女。
原告欧阳某某（下称原告）诉被告张某某（下称被告）离婚纠纷一案，于2014年6月18日向本院提起诉讼，本院于同日立案受理后，依法组成由审判员宋敏担任审判长、审判员罗卫红、人民陪审员潘福祥参加的合议庭，书记员常晓晓担任记录，于同年7月22日公开开庭进行了审理。原告欧阳某某及其委托代理人易海志、被告张某某均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：原、被告1993年间经人介绍相识，于1994年3月25日双方在三兴乡人民政府办理了结婚登记手续。婚后于1994年10月10日生育女儿阳某甲，2000年11月9日生育男孩阳某乙。由于双方婚前婚后缺乏感情基础，导致婚后原、被告性格不合，没有共同语言，双方经常性为家庭琐事闹矛盾，由于双方都性格内向，夫妻间找不到共同语言，根本无法沟通，十几年来一直未建立起真正的夫妻感情，夫妻关系名存实亡，经双方多次协商离婚未果，故原告诉至法院要求离婚，并处理小孩抚养问题和夫妻共同财产问题。
被告答辩称：我不同意离婚，我对原告一直有感情，我们的感情来之不易，我不同意离婚。二十年前我们白手起家，现在日子好了，原告就要离婚，我坚决不同意离婚，我希望原告回心转意。
经审理查明：原、被告于1993年经人介绍相识，于1994年3月25日办理了结婚登记手续，1994年10月10日生育女儿欧阳某甲，2000年12月10日生育儿子欧阳某乙。庭审过程中，原告未提供足以证明夫妻感情破裂的证据。
上述事实，有原告提供的结婚证一份、常住户口登记卡二份及原、被告的当庭陈述为凭，经庭审质证，足以认定。
本院认为：原、被告双方婚后会因家庭琐事而发生争吵，但没有证据证明原、被告夫妻感情确已破裂。只要原、被告双方共同努力，加强沟通、相互理解，夫妻和好尚有可能，故原告要求离婚的诉讼请求不予支持。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条之规定，判决如下：
不准许原告欧阳某某与被告张某某离婚。
案件受理费300元，由原告欧阳某某负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江西省宜春市中级人民法院。
审 判 长 宋 敏
审 判 员 罗卫红
人民陪审员 潘福祥
二〇一四年七月二十四日
书 记 员 常晓晓
安徽省芜湖市弋江区人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）弋执字第00732-2号
申请执行人：宣岩，男，汉族，住芜湖市镜湖区。
被执行人：徐小红，女，汉族，住芜湖市弋江区。
本院依据已经发生法律效力的本院作出的（2015）弋民一初字第00757号宣岩与宣岩民间借贷纠纷民事判决书，于2015年7月17日向被执行人发出执行通知书，责令被执行人徐小红立即履行生效法律文书所确定的义务，但被执行人徐小红至今未履行生效法律文书确定的义务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第二百八十条、《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第三十二条的规定，�定如下：
冻结被执行人徐小红银行存款，冻结期限为十二个月。
本裁定送达后即发生法律效力。
审判员 张国荣
二〇一五年十一月十三日
书记员 张轲杰
附本案适用的法律条款：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。
人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意�》
第二百八十条人民法院可以直接向银行及其营业所、储蓄所、信用合作社以及其他有储蓄业务的单位查询、冻结、划拨被执行人的存款。外地法院可以直接到被执行人住所地、被执行财产所在地银行及其营业所、储蓄所、信用合作社以及其他有储蓄业务的单位查询、冻结、划拨被执行人应当履行义务部分的存款，无需由当地人民法院出具手续。
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》
第三十二条查询、冻结、划拨被执行人在银行（含其分理处、营业所和储蓄所）、非银行金融机构、其他有储蓄业务的单位（以下简称金融机构）的存款，依照中国人民银行、最高人民法院、最高人民检察院、公安部《》的规定办理。
上海市黄浦区人民法院
刑 事 判 决 书
（2015）黄浦刑初字第840号
公诉机关上海市黄浦区人民检察院。
被告人毕某某。
上海市黄浦区人民检察院以沪黄检诉刑诉（2015）843号起诉书指控被告人毕某某犯盗窃罪，于2015年9月10日向本院提起公诉。本院适用刑事案件速裁程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。上海市黄浦区人民检察院指派代理检察员杨某某出庭支持公诉，被告人毕某某到庭参加了诉讼。现已审理终结。
上海市黄浦区人民检察院指控，被告人毕某某于2015年6月9日20时许，至本市局门路XXX弄XXX号XXX室，进入被害人罗某某书房内，窃得1台戴尔笔记本电脑后逃离；同月28日凌晨1时40分许，被告人毕某某又至本市西藏南路XXX号港沪餐厅内，趁无人之机，窃得收银机内人民币1，300余元及1台苹果牌平板电脑后逃离；经侦查，公安人员于2015年7月1日将被告人毕某某抓获；到案后，被告人毕某某退赔了人民币1，300元。公诉机关认为，被告人毕某某以非法占有为目的，秘密窃取公私财物，数额较大，其行为已触犯《中华人民共和国刑法》第二百六十四条，应当以盗窃罪追究其刑事责任。被告人毕某某如实供述自己的罪行，适用《中华人民共和国刑法》第六十七条第三款，可从轻处罚。建议对被告人毕某某判处4至5个月拘役，并处罚金。
被告人毕某某对公诉机关指控的事实、证据、罪名及量刑建议等均无异议且签字具结，在开庭审理过程中亦无异议。
本院认为，公诉机关指控被告人毕某某犯盗窃罪的事实清楚，证据确实、充分，指控罪名成立，量刑建议适当，应予采纳。依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条、第六十七条第三款、第六十四条之规定，判决如下：
一、被告人毕某某犯盗窃罪，判处拘役五个月，并处罚金人民币一千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2015年7月1日起至2015年11月30日止；罚金自判决生效后第二日起十日内缴纳。）
二、被告人毕某某的违法所得予以追缴，发还被害人及被害单位。
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向上海市第二中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本一份。
代理审判员 曹 霞
二〇一五年九月十五日
书 记 员 袁伟民
附：相关法律条文
《中华人民共和国刑法》
第二百六十四条盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
第六十七条……
犯罪嫌疑人虽不具有前两款规定的自首情节，但是如实供述自己罪行的，可以从轻处罚；因其如实供述自己罪行，避免特别严重后果发生的，可以减轻处罚。
第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物，应当予以追缴或者责令退赔；对被害人的合法财产，应当及时返还；违禁品和供犯罪所用的本人财物，应当予以没收。没收的财物和罚金，一律上缴国库，不得挪用和自行处理。
吉林省德惠市人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）吉0183民初548号
原告中国建设银行股份有限公司德惠支行，住址：德惠市建设街505号
法定代表人李家国，行长。
被告张玉军，男，1970年5月6日生，汉族，住德惠市建设街地质委*组。
被告范春雨，男，1969年7月18日生，汉族，住德惠市建设街红星委*组。
被告肖劲美，女，1982年2月22日生，汉族，住长春市宽城区芷江路南二胡同**号。
原告中国建设银行股份有限公司德惠支行与被告张玉军、范春雨、肖劲美金融借款合同纠纷一案，本院依法进行了审理，现已审理终结。经查，被告张玉军、范春雨、肖劲美并不在原告提供的地址居住，原告又不能提供其准确地址，无法查找。
本院认为：由于原告在提起民事诉讼期间，被告张玉军、范春雨、肖劲美没有确定的地址，无法查找，原告应查明被告准确地址后，再提起诉讼。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，裁定如下：
驳回原告中国建设银行股份有限公司德惠支行的告诉。
案件受理费5899元，返还原告。
如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。
审 判 长 沈长江
代理审判员 孙永德
人民陪审员 车成武
二〇一六年七月二十五日
书 记 员 王熙宁
辽宁省高级人民法院
� � � 政 裁 定 书
（2017）辽行终973号
上诉人（原审原告）：吴永明，男，1965年6月23日出生，汉族，住抚顺县。
被上诉人（原审被告）：抚顺市顺城区人民政府，住所地抚顺市顺城区新城路东段1号。
法定代表人：王景涛，该区政府区长。
被上诉人（原审被告）：抚顺市顺城区土地储备整理中心，住所地抚顺市顺城区新城东路*号。
法定代表人：李龙，该中心主任。
被上诉人（原审被告）：抚顺市顺城区长春街道办事处，住所地抚顺市顺城区长春街红光社区。
法定代表人：顾国涛，该街道办事处主任。
吴永明诉抚顺市顺城区人民政府、抚顺市顺城区土地储备整理中心、抚顺市顺城区长春街道办事处履行行政协议一案，不服抚顺市中级人民法院（2017）辽04行初78号行政裁定，向本院�起上诉。在本院审理过程中，上诉人吴永明于2017年12月16日向本院申请撤回上诉。
本院认为，上诉人吴永明撤回上诉的请求符合法律规定，应予准许。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十二条的规定，裁定如下：
准许上诉人吴永明撤回上诉。
本裁定为终审裁定。
审判长 王鸿晓
审判员 李永财
审判员 孟凡永
二〇一八年一月十六日
书记员 李 佳
广东省中山市第一人民法院
刑 事 判 决 书
（2016）粤2071刑初258号
公诉机关中山市第一市区人民检察院。
被告人李某，男，于广西壮族自治区平南县，汉族，初中文化，务工，户籍所在地平南县）。因本案于2016年1月14日被羁押，次日被刑事拘留。现押于中山市看守所。
中山市第一市区人民检察院以中检一区刑诉（2016）262号起诉书指控被告人李某犯危险驾驶罪，于2016年1月29日向本院提起公诉。本院依法适用简易程序，实行独任审判，公开开庭审理了本案。中山市第一市区人民检察院指派代理检察员关雪飞出庭支持公诉，李某到庭参加诉讼。现已审理终结。
中山市第一市区人民检察院指控：2016年1月13晚上10时许，被告人李某醉酒后无证驾驶粤J×××××号普通二轮摩托车（搭载戚某伟、霍某强）途经中山市开发区孙文东路与濠头商业街路口对开时，与被害人蒋某驾驶的粤T×××××号小型轿车发生碰撞而肇事，事故造成上述车辆损坏。随后李某逃离现场。次日，李某自行到公安机关投案，并如实供述上述事实。经广东岐江司法鉴定所鉴定，李某驾驶车辆时血液中乙醇含量为118.0mg／100ml。破案后，李某已赔偿蒋某人民币6400元。
上述事实，被告人李某在开庭审理过程中亦无异议，并有物证，书证，证人证言，被害人陈述，被告人供述和辩解，鉴定意见，勘验、检查、辨认笔录等证据证实，足以认定。
本院认为，被告人李某无视国家法律，在道路上醉酒驾驶机动车，其行为已构成危险驾驶罪，依法应予惩处。李某有自首情节，依法可以从轻处罚。公诉机关指控李某犯危险驾驶罪的事实清楚，证据确实、充分，罪名成立，本院予以支持；建议判处李某拘役一个月十五日至三个月十五日的量刑幅度适当，本院予以采纳。依照《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一第一款第（二）项、第六十七条第一款及《最高人民法院关于处理自首和立功具体应用法律若干问题的解释》第一条之规定，判决如下：
被告人李某犯危险驾驶罪，判处拘役一个月十日，并处罚金人民币三千元。
（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2016年1月14日起至2016年2月23日止。罚金于本判决发生法律效力之日起三十日内向本院缴纳，期满不缴纳的，强制缴纳。）
如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向广东省中山市中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应当提交上诉状正本一份，副本二份。
代理审判员 区燕莉
二〇一六年二月五日
书 记 员 缪慧莹
王静
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吉林省高级人民法院
民 事 裁 定 书
（2016）吉民申599号
再审申请人（一审被告、二审上诉人）：延边仁和集团房地产开发有限公司。住所：延吉市。
法定代表人：姜成杰，董事长。
委托代理人：金哲健，吉林博森律师事务所律师。
委托代理人：杨帆，吉林博森律师事务所律师。
被申请人（一审原告、二审被上诉人）：汪清县居安物业管理有限公司。住所：汪清县。
法定代表人：张秋波，经理。
再审申请人延边仁和集团房地产开发有限公司（简称仁和公司）因与汪清县居安物业管理有限公司（简称居安物业）物业服务合同纠纷一案，不服吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院（2015）延中民二终字第31号民事判决，向本院申请再审。本院依法组成合议庭对本案进行了审查，现已审查终结。
仁和公司申请再审称：（一）原审判决认定的事实缺乏证据支持。原审法院根据居安物业单方举证的没有仁和公司盖章确认的空房明细来确认物业费是错误的，实际上仁和公司处空房的套数与面积远远少于居安物业在原审中主张的空房明细。（二）原审法院认定仁和公司应当支付电梯费、二次供水、二次加压费用是错误的，仁和公司在原审中已经对此提出异议，实际上居安物业并没有对电梯进行任何维修修护，也没有进行二次供水、二次加压，因此，仁和公司不应当支付该笔费用。（三）仁和公司存在严重违约行为、不作为行为，在进行物业服务过程中存在属于管理、甚至是不管理、推卸责任的情形。所提供的物业服务根本不符合三级物业的标准。依据《中华人民共和国合同法》第六十七条的规定，在居安物业存在严重违约、不作为的情况下，仁和公司有权拒绝其相应的履行要求。仁和公司依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第二项、第六项的规定申请再审。
本院认为：（一）仁和公司主张空房的套数与面积远小于居安物业在原审中主张的空房数量明细，但始终未能提供充分证据证明居安物业提供的空房明细中，具体有哪些房屋是仁和公司已经实际出售的或者已经交给物业买受人。原审依据居安物业提供的明细确定空房数量并无不当。依据2003年9月1日开始实行的《物业管理条例》第四十二条第二款关于“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳”的规定，仁和公司应对尚未出售或尚未交给买受人的房屋的物业服务费承担责任。（二）依据居安物业提供的前期物业服务合同、仁和小区物业服务合同、关于研究处理信访突出问题的会议纪要可以证明居安物业是依据以上合同的约定及会议纪要的安排提供电梯费、二次供水、二次加压等费用。仁和公司主张居安物业未对电梯进行任何维修，也没有进行二次供水、二次加压，并未提供充分的证据予以证明，原审对仁和公司的此点抗辩未予采纳并无不当。（三）仁和公司在庭审中明确表示对于居安物业的违约行为不提起反诉，而要通过另诉方式解决，原审对此未予评判符合法律规定。而且《中华人民共和国合同法》第六十七条规定的不安抗辩权，是赋予双务合同中先履行义务一方的抗辩权，而本案中居安物业系先履行物业服务之后，才向仁和公司主张物业管理费，仁和公司在合同中属于后履行义务一方，因此，仁和公司不享有不安抗辩权。
综上，仁和公司的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：
驳回延边仁和集团房地产开发有限公司的再审申请。
审 判 长 常文敏
代理审判员 刘陆璐
代理审判员 宋姜美
二〇一六年六月三十日
书 记 员 姜剑锋