河南省杞县人民法院
民 事 判 决 书
（2013）杞民初字第1639号
原告（反诉被告）郑州鹤立中等专业学校。
住所地：郑州市中原区郑上路***号。
委托代理人苏伟，该校副校长。代理权限：特别授权。
委托代理人任保安，河南信心律师事务所律师。代理权限：特别授权。
被告（反诉原告）杞县金杞高级中学。
住所地：杞县城关镇北环路。
委托代理人何延晨，河南何延晨律师事务所律师。代理权限：特别授权。
原告（反诉被告）郑州鹤立中等专业学校（以下简称鹤立中专）诉被告（反诉原告）杞县金杞高级中学（以下简称金杞高中）及被告（反诉原告）反诉原告（反诉被告）承包合同纠纷一案，本院于2012年12月1日作出（2011）杞民初字第1366号民事判决书，原告（反诉被告）郑州鹤立中等专业学校不服判决，提起上诉，开封市中级人民法院作出（2013）汴民终字第376号民事裁定书，裁定发回重审。本院受理后依法另行组成合议庭公开开庭进行了审理。原告（反诉被告）及被告（反诉原告）委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告（反诉被告）诉称：2008年9月24日，原、被告双方签订杞县金杞高中承包协议，协议约定原告承租被告杞县金杞高中，原告承接该校学生管理和教学设施使用，承包期限2008年6月1日至2018年6月30日，承包金每年65万元人民币。协议签订后，原告分批支付承包金及冲抵的承包金共计200.518万元。2009年7月22日，被告要求原告承担税款，原告不同意，双方发生争执后，2009年7月26日，被告通知原告员工离校，2009年8月初，被告单方面终止合同，原告方被迫撤离学校。由于被告毁约，给原告造成巨大的经济损失，请求人民法院依法判决被告退还承包金124.6847万元，赔偿经济损失90万元。
被告（反诉原告）辩称及反诉称：因原告不懂高中的教学管理致学生流失，在校生由2700多名减少至500多名，新生招生几乎为零，原告违约擅自更改学校名称，在此情况下双方协商解除了合同。请求人民法院依法驳回原告的诉讼请求。原告收取了2009年秋季学费，借口和被告的其他纠纷撤走人员和设施，被告只得接手学校，为此被告垫付了教师工资、学生教材费用以及其他教育教学必须支出的费用，遭受经济损失200余万元，原告撤走时致被告的教学设施和学生生活设施损坏，价值30万元。扣减原告到实际撤出的承包费用，损失有120多万元。被告提起反诉要求原告赔偿被告经济损失110万元。
反诉被告（本诉原告）辩称：反诉原告所称不是事实，2009年，因反诉原告违约反诉被告被迫离校，离校时并未收取学费，反诉原告称设施损坏不是事实也未提供证据予以证明。请求人民法院依法驳回反诉原告的诉讼请求。
经审理查明：2008年9月24日，甲方金杞高中与乙方鹤立中专签订杞县金杞中学承包协议书，该协议约定了承包期限10年零1个月，自2008年6月1日起至2018年6月30日，承包金每年650000元人民币，第一次支付金杞高中两年承包费共计1300000元，自协议签订之日起鹤立中专可进驻学校进行教学管理等工作，十个工作日内支付金杞高中租金，2009年度元月30日前支付第三年承包费。自2006年6月1日起所有收入的款项归鹤立中专所有，此部分款项减去鹤立中专进驻之前的开支，剩余部分款项可冲抵承包金。自承包期起第三年（2011）起，每年9月1日前鹤立中专支付金杞高中下一年的承包费650000元，在校生人数少于1000人时，金杞高中有权终止协议，并根据使用时间扣除当年使用期间的房租，余款退还给鹤立中专，金杞高中也有不终止协议的权利。租用期间内，有下列情形的双方有权解除协议：鹤立中专有下列情形之一的金杞高中可以终止合同，收回房屋使用权，鹤立中专需承担全部责任，并赔偿金杞高中损失。鹤立中专利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的、无故拖欠承包金三个月的、学生数量少于1000人的等内容。协议签订后，金杞高中依协议约定将学校交鹤立中专管理。鹤立中专于2008年9月12日向金杞高中交纳承包费50000元，金杞高中出具有收条；2008年11月6日鹤立中专向金杞高中交承包费200000元，金杞高中出具有收条；2008年11月11日鹤立中专向金杞高中交承包费500000元，金杞高中为鹤立中专出具有收条，并在收条上注明下欠750000元，共1500000元的内容；2008年12月12日鹤立中专向金杞高中交款200000元，金杞高中出具有收条，2009年1月5日鹤立中专向金杞高中支付承包费510053元，金杞高中为鹤立中专出具有收条，并在收条上注明下欠40000元的内容；2009年4月9日鹤立中专通过转账向金杞高中付款94650元。在合同履行期间金杞高中共收取鹤立中专交款1554703元，其原收费中折抵承包费450000元，共收取承包费2004703元。2009年8月份，金杞高中与鹤立中专因合同履行及其他问题发生纠纷，鹤立中专从承包学校撤离，双方所签订承包协议终止履行，其后由金杞高中对学校实施管理，从双方所签协议执行时间2008年6月1日至鹤立中专撤离承包学校止，鹤立中专管理承包学校时间为15个月。2008年6月鹤立中专承包金杞高中时，金杞高中06级、07级学籍审批人数分别为1346人、1143人，共计2489人。2009年9月份，金杞高中06级已毕业，07、08级在校生不足800人，09级新生录取花名册显示为31人。
上述事实，有当事人陈述、承包合同书、收款收据、学籍校对表等证据证实。
本院认为：金杞高中与鹤立中专所签承包协议系双方当事人真实意思表示，不违背相关法律规定，属有效合同，应受法律保护。在合同履行过程中，双方因合同履行及其他问题发生纠纷，双方终止了合同履行，应视为双方自动解除合同。鹤立中专实际管理学校时间为15个月，应当支付承包费650000元÷12个月×15个月=812500元，金杞高中共收取鹤立中专承包费2004703元，应退还鹤立中专承包款为2004703元-812500元=1192203元。鹤立中专要求退还承包费1246847元，超出1192203元的部分缺乏依据，本院不予支持。鹤立中专要求金杞高中赔偿经济损失900000元，未提供证据予以证实，该请求本院不予支持。反诉原告金杞高中要求反诉被告鹤立中专赔偿经济损失1100000元，双方合同约定学生数量少于1000人鹤立中专需承担全部责任，并赔偿金杞高中损失，2009年9月份，金杞高中07、08级在校生不足800人，09级招生学生31人。由于原告（反诉被告）承包期间学生的大量流失，致使学校的信誉受损，被告（反诉原告）还需支付相关费用以维持学校的运转，造成被告（反诉原告）的损失。根据公平原则，被告（反诉原告）的损失应酌定为一年的承包费650000元为宜。依照《中华人民共和国合同法》第九十一条、第九十三条、第九十七条、《中华人民共和国民法通则》第四条之规定，判决如下：
一、被告（反诉原告）杞县金杞高级中学于判决书生效后十日内退还原告（反诉被告）郑州鹤立中等专业学校承包费1192203元。
二、反诉被告（本诉原告）郑州鹤立中等专业学校于判决书生效后十日内赔偿反诉原告（本诉被告）杞县金杞高级中学损失650000元。
上述一、二项内容折抵后，被告（反诉原告）杞县金杞高级三、中学给付原告（反诉被告）郑州鹤立中等专业学校542203元。
四、驳回原告（反诉被告）郑州鹤立中等专业学校的其他诉讼请求；
五、驳回反诉原告（本诉被告）杞县金杞高级中学的其他反诉诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本诉案件受理费23974元，原告（反诉被告）负担8444元，被告（反诉原告）负担15530元；反诉案件受理费14700元，反诉原告（本诉被告）负担4400元，反诉被告（本诉原告）负担10300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省开封市中级人民法院。
审 判 长 周义林
审 判 员 王洪波
人民陪审员 孔继威
二〇一四年十月三十日
书 记 员 黄 伟