山东省烟台市芝罘区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）芝商初字第1014号
原告：烟台市纳百川典当有限责任公司。住所地：烟台市芝罘区香槟小镇*号楼商铺01和**号。
法定代表人：初军，该公司董事长。
委托代理人：郝碧峰，山东苑博律师事务所律师。
委托代理人：刘文静，山东君孚律师事务所律师。
被告：冯延寿（常用名冯然首）。
原告烟台市纳百川典当有限责任公司与被告冯延寿为典当纠纷一案，本院受理后，依法由审判员苑福鹏独任审判，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人郝碧峰、刘文静到庭参加了诉讼。被告冯延寿第一次庭审到庭参加了诉讼，但经本院合法传唤，无正当理由第二次庭审未予到庭。本案现已审理终结。
原告诉称，2012年2月20日，我公司与被告冯延寿在签订的典当借款合同、典当抵押合同中约定，被告以其自有的烟台市芝罘区福华街23号内12号房产作抵押，向我公司借款40万元，借期至2013年3月20日止；当金月利率为5‰，综合费率为27‰，合计32‰；如果被告未按合同约定办理抵押登记手续，应承担主债权本金数额5%的违约金。合同签订当日，我公司向被告支付当金40万元，但被告拒绝办理抵押登记手续。被告因另案被羁押未还款，2014年9月18日，我公司与被告协商形成会谈备忘，被告承诺仍按原合同约定还款付息，但至今未还款。故请求判令被告冯延寿偿还40万元及利息264000元（利息计算至2014年11月20日），同时自2014年11月21日起至实际给付之日止，仍按银行同期贷款利率的4倍计付利息损失。
被告冯延寿辩称，原告所诉属实，但原告诉请的利息及综合服务费明显过高，国家规定典当行的利息不能超过银行同期贷款利率的4倍。原告曾告知我已对其单位经办我这笔业务的王树理进行了罚款处理，对我该笔欠款停止计算利息。办理该笔业务时，我将用于抵押的房产证交给了原告会计，但原告并未给我办理抵押手续，原告主张我拒绝办理抵押登记手续是错误的。综上，我同意还40万元的本金及一个月的利息，其余的我无力还款。
经本院审查认定的事实，2012年3月20日，原告作为借款人，被告作为贷款人，双方在签订的典当借款合同中约定：被告向原告借款40万元，借款期限为30天，自2012年2月20日起至2012年3月20日止。本合同记载的借款金额、利率、综合费用率、借款期限与当票记载不一致时，以当票记载为准。当票为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同项下月利率为5‰，月综合费率为27‰，合计32‰；借款人应依据本合同约定，在借款期限届满当日一次性偿还借款本金，并结清相应利息及综合费用。借款期限超过30天的，借款人应每满30天向贷款人结清前期计息及综合费用。借款人未按本合同约定的期限归还借款的，贷款人对逾期借款从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率和综合费用的基础上上浮10%，直至本息清偿为止。因借款人未履行或违反本合同项下义务给贷款人造成损失的，借款人应予全额赔偿。
当日，原告作为抵押权人，被告作为抵押人，双方在签订的典当抵押合同中约定：为确保双方签订的典当借款合同（以下简称主合同）的履行，被告愿为原告按主合同与其形成的债权提供抵押担保。抵押担保的范围包括主合同项下的债权本金、利息、综合费用、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、诉讼保全担保费、执行费、律师费、差旅费、保管费、评估费、处置费、过户费等债权人实现债权的一切费用。被告同意以烟台市芝罘区福华街23号内12号78.79平方米住宅设定抵押。抵押人应在合同生效后5日内到有关登记机构办理抵押权登记手续；抵押物的他项权利证书、抵押登记文件或者其他权利证书由抵押权人占管。抵押人未按本合同约定办理抵押登记手续的，应按本合同所担保的主债权本金数额的5%向抵押权人支付违约金；造成抵押权人损失的，应同时给予全额赔偿。
上述两合同签订的当日，原告向被告发放了40万元。被告向原告出具个人贷款收据，载明收到原告现金40万元。被告因另案被羁押，未按时向原告还款。
被告解除羁押后，与原告进行了协商，双方于2014年9月18日形成会谈备忘，载明被告承诺仍按原合同约定承担借款的利息及综合费用，直到全部还清为止；原告协助被告找到烟台海川建筑工程公司张茂恩，让张配合被告至中建七局对账，以结算中建七局的材料欠款。原告称，其曾帮助被告追讨欠款，但未协调成。被告称，因中建七局欠其53万元的工程，其同意将要回的款项还给原告，其目前困难确实无力还款。被告辩称原告曾口头承诺对其借款停止计算利息，原告予以否认，被告对此未予举证。
原、被告至今未对涉案当物办理抵押登记手续。原告称，签订合同后多次要求被告办理抵押登记手续，但被告拒绝办理。被告则称，其办理该业务时将房产证交给了原告，但原告将房产证退给其且未要求办理抵押登记手续。原告对其主张未予举证。
原告于2014年10月21日状诉来院，请求判令被告冯延寿偿还40万元并支付利息及综合服务费384000元（计算至2014年9月20日）以及至实际给付之日止仍按每月32‰计算的利息和综合服务费，承担违约金2万元。审理中，被告辩称双方约定的利率过高，原告主张的利息不能超过银行同期贷款利率的4倍。原告遂变更其利息损失为264000元（按贷款年利率6%的4倍自2012年2月20日计算至2014年11月20日），同时自2014年11月21日起至实际给付之日止，仍按银行同期贷款利率的4倍计付利息损失。审理中，原告放弃违约金2万元的诉讼请求。
诉讼中，本院根据原告财产保全的申请，查封了被告所有的位于烟台市芝罘区福华街23号内12号房产一套。
本院确认的上述事实，有典当借款合同、典当抵押合同、个人贷款收据、会谈备忘、原告的营业执照复印件和被告的身份证复印件等为证；还有原、被告的陈述笔录在案为凭。这些证据材料，均经本院开庭质证和审核认证，可以采信。
本院认为，原、被告签订的典当借款合同、典当抵押合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，双方之间典当法律关系成立，依法应予保护。原、被告约定以房产作为抵押，但未办理抵押权登记，故抵押权未设立亦不能实现，但并不因此影响典当借款合同的效力。原告依约向被告发放借款40万元，被告至今未还款的事实清楚。原告请求被告偿还借款40万元、利息264000元（按贷款年利率6%的4倍自2012年2月20日计算至2014年11月20日）及自2014年11月21日起至实际给付之日止仍按银行同期贷款利率的4倍计付的利息损失，于法有据，本院予以支持。双方的会谈备忘中虽载明原告协助被告追讨欠款，但被告不能以此为由拒绝还款。被告以目前困难无力还款的理由亦不成立。被告辩称双方约定的利率过高，原告遂变更请求按年24%主张利息损失，原告的请求并未超过银行同期贷款利率的4倍，且于法并无不当，本院予以确认。被告辩称原告曾口头承诺对其借款停止计算利息，故其仅同意支付一个月利息，原告予以否认，被告对此未予举证，故对被告该辩解本院不予采纳。被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加第二次庭审，本院鉴于本案基本事实清楚，依法决定缺席判决本案。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第十条、第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
限被告冯延寿于本判决生效之日起10日内经本院偿付给原告烟台市纳百川典当有限责任公司人民币40万元及利息264000元（利息计算至2014年11月20日），同时自2014年11月21日起至实际给付之日止，仍按银行同期贷款利率的4倍计算利息损失给原告。
如果被告冯延寿未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息给原告烟台市纳百川典当有限责任公司。
案件受理费减半收取为5920元，诉讼保全费4620元，合计10540元，由原告烟台市纳百川典当有限责任公司负担540元，被告冯延寿负担10000元。因原告已向本院全额预交，限被告于本判决生效之日起10日内经本院支付给原告10000元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本6份，上诉于山东省烟台市中级人民法院。
审判员 苑福鹏
二〇一四年十二月十二日
书记员 李 晨