山东省济南市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）市民初字第2777号
原告济南消防工程有限公司，住所地济南市。
法定代表人张衍林，总经理。
委托代理人王敏华，山东大明律师事务所律师。
委托代理人肖鹏，山东大明律师事务所律师。
被告济南海意净雅餐饮有限公司，住所地济南市。
法定代表人张永舵，执行董事。
委托代理人邢花，女，济南海意净雅餐饮有限公司职工，住北京市。
原告济南消防工程有限公司诉被告济南海意净雅餐饮有限公司建筑工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告济南消防工程有限公司法定代表人张衍林的委托代理人肖鹏、被告济南海意净雅餐饮有限公司法定代表人张永舵的委托代理人邢花到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告济南消防工程有限公司诉称，原、被告于2010年7月14日签订了《消防施工合同》一份，约定由原告承接被告投资建设的济南海意净雅大酒店的消防工程。付款方式为竣工结算审定后60日内，付至工程款的95%，剩余5%的质保金自竣工验收合格之日起24个月内无质量问题后的30日内结算。合同签订后，原告依约履行了自己的义务，该工程于2011年1月12日经消防部门验收合格。双方进行了结算，2013年5月17日经山东新求是工程造价咨询有限公司对上述工程结算报告的复核审计，该工程的最终核定值为207万元。鉴于该工程的两年质保期早已届满，按照合同约定，该工程最终核定值扣除审计费用11275.95元后，被告应当于2013年7月16日前向原告结清全部工程款2058724.05元。但到目前为止，被告仅向原告支付了128万元工程款，尚有778724.05元余款至今未付，经原告多次索要未果。为维护原告的合法权益，现诉至法院，请求判令被告向原告支付拖欠的工程款778724.05元及利息损失（以拖欠的工程款778724.05元为基数，自2013年7月17日起至本判决生效之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算）。
被告济南海意净雅餐饮有限公司辩称，一、原告要求被告支付拖欠的工程款778724.05元及利息的诉讼请求不成立。1、按照双方2010年6月19日签订的《消防施工合同》，合同中约定：合同开工日期为2010年6月20日，竣工日期2010年10月15日并且通过消防验收，乙方必须将该项目的消防验收合格报告及消防开业前检查合格报告于2010年10月25日前提供给甲方。而根据原告提供的《济南市公安消防分局建设工程消防验收意见书》，原告获得消防验收合格的日期是2011年1月12日。结合这两份资料可知，原告已经构成工程延期违约，并且延期的时间超过2个月。而根据合同专用条款第十条的违约责任的规定：由于承包人原因导致未按各阶段工期竣工且延误超过30天的，发包人可以停止付款。依据以上条款，在原告延期完成工程超过30天的情况下，依据合同的规定向原告停止支付剩余相关款项。所以原告要求被告支付利息的请求不成立。2、被告于2010年先后支付给原告工程款128万元，但是原告于2014年4月29日才向答辩人开具128万元的工程款发票。按照商业惯例以及《发票管理办法》，工程款的支付方须在收款方开具符合国家规定的正规合格的发票后向收款方付款。根据被告的财务经理的得知，原告于2010年向被告开具了一张128万元的发票，但是经过财务审查发现是假的发票，于是一直向对方索要真的发票，对方一直未给，原告的这种行为直接导致答辩人对原告的信用危机，使被告感到不安，进而行使自己的同时履行抗辩权，因而才拒绝支付剩余工程款项。另外原告未向被告开具等额的发票，被告无法支付相应款项。二、原告称剩余的5%的质保金（即103500元）质保期已经结满，按照合同规定应该支付质保金全额及利息的要求不成立。根据《消防施工合同》合同专用条款第六条工程款支付的规定：“余款（质保金）5%自竣工验收合格之日起24个月内无质量责任缺陷后的30天内到发包人财务室办理结算手续，同时扣除通知承包维修未维修由发包人自行维修所产生的费用，自行维修费用不必得到承包人的许可，发包人根据发生的金额仅履行通知义务，承包人无论是否同意，都将根据通知金额从质量保修金中扣除。承包人逾期未办理，发包人不承担任何违约责任。”2012年11月答辩人向原告发通知函，告知原告由于在2012年5月份屡次不为被告提供维保服务，扣除1705元的质保金作为维修费用。被告不应承担1705元的质保金及同期产生的利息。三、原告要求答辩人支付的778724.05元的工程款中需要抵减由于原告导致工程延期而需承担的违约金207000元。《消防施工合同》，合同中第一部分第三条合同工期中约定：“竣工日期：2010年10月15日通过消防验收，乙方必须将该项目的消防验收合格报告及消防开业前检查合格报告于2010年10月25日前提供给甲方，如由于消防手续办理不完善影响甲方开业的乙方承担完全责任”。另根据个同专用条款第35.2条的约定“因承包人原因延期工期，每延期一天，承包人须承担合同总价款日万分之五的违约金，由于承包人原因不能在2010年10月25日前取得消防验收手续影响酒店开业的，承包方需要承担合同总价款10%的违约金。”但在合同现实的履行中，被告于2011年1月12日才拿到合同约定的济南市公安消防分局建设工程消防验收合格的意见书，工程整整延迟89天，给被告造成了巨大的损失，被告于2010年11月25日才开业。因此，根据合同约定，原告要求被告支付的剩余工程款778724.05元中应抵减工程延期违约金207000元。综上，原告所诉无事实依据，证据有重大瑕疵，不能证明其主张请求。原告要求被告支付的剩余工程款应当抵减原告工程延期而扣除的违约金以及质保金中的维修金，并且被告的延期支付工程款是由于原告的信用危机、工程延期等过错导致的，因此被告不应支付利息，因此请求将原告的各项诉讼请求中不合理的请求均应予以驳回以及要求原告承担诉讼费用。
经审理查明，2010年7月14日，原告济南消防工程有限公司与被告济南海意净雅餐饮有限公司签订消防施工合同一份，合同载明：工程名称为济南海意净雅餐饮有限公司；工程地点为山东省济南市经十路21575号；发包人为济南海意净雅餐饮有限公司，承包人为济南消防工程有限公司；工程建筑面积为18000平方米（地下一层，地上七层）；工程内容为济南海意净雅大酒店消防工程（包括自动喷水灭火系统、消火栓系统、火灾报警及消防广播控制系统、防火卷帘门、灭火器）的设备材料供应、运输、保管、安装、调试、检测、验收、人员培训，直至交付招标人使用以及保修、售后服务等，负责所有承保范围内部分设备、材料的采购、安装、检测，达到相关职能部门的检测要求，并承担相应费用；开工日期为2010年6月20日，竣工日期为2010年10月15日通过消防验收，乙方必须将该项目的消防验收合格报告及消防开业前检查合格报告于2010年10月25日前提供给甲方，如由于消防手续不完善影响甲方开业的乙方承担完全责任；付款方式为每月25日发包人在收到工程量报表后，2日内由监理工程师进行审核，如所完成工程量符合总进度计划要求同时符合合同约定的质量要求，由造价工程师7日内审核完毕，审核完毕无误后7日内按照已完工程量80%拨付进度款，竣工结算审定后60日内，付至应付承包人工程款的95%，余款（质保金）5%自竣工验收合格之日起24个月内无质量责任缺陷后的30天内到发包人财务室办理结算手续，同时扣除通知维修未维修由发包人自行维修所产生的费用，自行维修的费用不必得到承包人的认可，发包人根据实际发生的金额仅履行通知义务，承包人无论是否同意，都将根据通知金额从质量保修金中扣除；违约责任约定因承包人原因延误工期，每延期一天，承包人须承担合同总价款日万分之五的违约金，由于承包人原因不能在2010年10月25日前取得消防验收手续影响酒店开业的，承包放需承当合同总价款10%的违约金，同时，由于承包人原因导致未按各阶段工期竣工且延误超过30天的，发包人可停止付款，每逾期一日，要求承包人支付工程总价款万分之五的违约金。
2011年1月12日，济南市公安消防分局向被告济南海意净雅餐饮有限公司出具“关于济南海意净雅餐饮有限公司济南军区政治部经十路综合楼（济南海意净雅大酒店）建设工程消防验收合格的意见”，该意见书载明：该工程地上7层，地下1层，建筑高度为28.8m，建筑面积为18359.41平方米，综合评定该工程消防验收合格。2013年5月17日，山东新求是工程造价咨询有限公司向济南净雅管理有限公司出具了关于对济南海意净雅大酒店消防系统工程结算的审核报告，该报告载明的审核结果为，本工程的工程造价值为2070000元；该工程跟踪审计审核的结算值为2207275.86元，核定值为2070000元，净核减值为137275.86元；审减原因为工程质量差、价差部分有误及工程签证未让利。该报告同时附工程结算定案表一份，载明：扣除合同约定审计费11275.95元，实际定案金额为2070000-11275.95=2058724元。
被告济南海意净雅餐饮有限公司分别于2010年7月29日、2010年9月14日、2010年10月8日、2010年11月5日支付给原告济南消防工程有限公司工程款18万元、50万元、42万元、18万元，以上金额总计128万元。原告济南消防工程有限公司于2014年4月29日向被告济南海意净雅餐饮有限公司开具金额为1280000的建筑业统一发票一张。
以上事实，有消防施工合同、济南公安消防分局消防验收意见书一份、山东新求是工程造价咨询有限公司基本建设工程结算审核报告一份、原告济南消防工程有限公司向被告济南海意净雅餐饮有限公司出具的收据4张、被告济南海意净雅餐饮有限公司中国建设银行电子转账凭证一份及转账支票存根一张、建筑业统一发票一张、工程签证单5份、工作联系单9份及原、被告的陈述等证据予以证实。
本院认为，依法成立的合同受法律保护，原告济南消防工程有限公司与被告济南海意净雅餐饮有限公司签订的建筑工程施工合同系双方真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性效力性规定，应为有效合同，对原、被告均具有法律效力。现原告已按合同约定进行了施工，并通过了济南公安消防分局的验收，故被告应按合同约定以工程结算定案表中的工程款定案金额按合同约定时间支付工程款，未及时全额支付的，视为违约。合同约定“竣工结算审定后60日内，付至应付承包人工程款的95%，余款（质保金）5%自竣工验收合格之日起24个月内无质量责任缺陷后的30天内到发包人财务室办理结算手续”，本案涉案工程于2011年1月12日验收合格，保修期至2013年1月12日，工程结算复核审计日为2013年5月17日，被告济南海意净雅餐饮烟有限公司付款期限为2013年5月17日后60日内，即2013年5月17日至2013年7月16日，现原告济南消防工程有限公司要求被告济南海意净雅餐饮有限公司支付剩余的工程款778724.05元，本院予以支持。被告未能按时付款，应当向原告支付利息损失，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条“当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算”，现原告济南消防工程有限公司要求被告济南海意净雅餐饮有限公司以欠付工程款为基数，自2013年7月17日起至判决生效之日止，按银行同期贷款利率支付利息，本院予以支持。关于被告济南海意净雅餐饮有限公司主张应从剩余工程款中抵减原告工程延期而扣除的违约金以及质保金中的维修金，被告未向本院提出反诉，被告可另行主张权利。为此，根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第三十四条之规定，判决如下：
一、被告济南海意净雅餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南消防工程有限公司工程款778724.05元。
二、被告济南海意净雅餐饮有限公司于本判决生效之日起十日内支付原告济南消防工程有限公司利息损失：自2013年7月17日起至本判决生效之日止，以778724.05元为基数，按照中国人民银行同期贷款利率计算。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费11590元，保全费4920元，合计16510元，由被告济南海意净雅餐饮有限公司负担。
如不服本判决，可在本判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 赵树东
审 判 员 郑 莹
人民陪审员 焦国庆
二〇一五年二月三日
代理书记员 周华炜