湖南省攸县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）攸法民二初字第351号
原告中国农业银行股份有限公司攸县支行，住所地湖南省攸县。
代表人虞育刚，该行行长。
委托代理人张志成，系该行职员。代理权限：特别授权。
被告李牧，男，汉族，住湖南省攸县。
被告董飞兰（系被告李牧妻子），女，汉族，住湖南省攸县。
被告丁志强，男，汉族，住湖南省攸县。
被告陈华（系被告丁志强妻子），女，汉族，住湖南省攸县。
被告颜爱华，男，汉族，住湖南省攸县。
被告易湘（系被告颜爱华妻子），女，汉族，住湖南省攸县。
原告中国农业银行股份有限公司攸县支行（以下简称农业银行攸县支行）与被告李牧、董飞兰、丁志强、陈华、颜爱华、易湘金融借款合同纠纷一案，于2015年7月27日向本院提起诉讼。本院受理后，依法组成由审判员文亚苗担任审判长，人民陪审员付全国、王冬其参加的合议庭，于2015年12月7日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人张志成、被告丁志强、颜爱华、易湘到庭参加诉讼，被告李牧、董飞兰经本院公告传唤，被告陈华经本院传票传唤，均无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告农业银行攸县支行诉称：被告李牧以被告丁志强与陈华共有房屋和被告颜爱华与易湘共有房屋作为抵押物（已办理抵押登记），于2014年2月25日向原告借款110万元，用于进购煤炭，借款期限为1年，还款方式为一次性还本按月还息。被告李牧自2015年2月21日起开始未依约偿还利息，现贷款已经逾期，原告曾多次催收，被告均以种种理由拒不履行还款义务。现请求法院判令：1、被告李牧、董飞兰偿还贷款本金110万元及利息44705.62元（利息算至2015年2月25日，2015年2月26日至贷款偿还日按贷款合同约定计算利息）；2、原告对被告丁志强、陈华、颜爱华、易湘提供的抵押物享有优先受偿权；3、由被告承担本案的诉讼费用。
原告为支持自己的诉讼请求，向本院提供了如下证据：
1、借款申请书、中国农业银行个人信贷业务申请表各1份，拟证明被告李牧向原告申请贷款，被告董飞兰作为配偶及被告丁志强、陈华、颜爱华、易湘作为抵押人在个人信贷业务申请表上签字的事实；
2、个人担保借款合同、最高额抵押合同各1份及房屋产权证、房地产抵押清单、房屋他项权证各2份，拟证明原告与被告李牧之间的借贷事实以及被告丁志强、陈华、颜爱华、易湘以其所有的房屋为被告李牧的借款提供抵押担保的事实；
3、中国农业银行借款凭证1份，拟证明原告依约向被告李牧发放贷款的事实；
4、欠款证明1份，拟证明截至2015年2月25日，被告李牧所欠贷款本息的情况。
被告李牧、董飞兰、陈华未作答辩，亦未向本院提供证据。
被告丁志强、颜爱华、易湘均口头辩称，签订借款合同及抵押合同是事实，但没有收到上述合同，也不知道担保了多少钱。
被告丁志强、颜爱华、易湘均未向本院提供证据。
庭审中本院组织原、被告双方对证据进行质证，被告丁志强、颜爱华、易湘对原告提供的证据均无异议。经本院审核，原告提供的上列证据均符合证据的有效要件，且能证明本案的事实，本院予以采信。
经审理查明：2012年2月6日，被告李牧、丁志强、陈华、颜爱华、易湘与原告签订了合同编号为43100620120000931的《最高额抵押合同》，约定：被告颜爱华、易湘自愿以其位于攸县永佳永新安置区的房屋（房屋产权证号为：71××94，共有权证号为：710001096）、被告丁志强、陈华自愿以其位于攸县城关镇××花园××栋的房屋（房屋产权证号为：00××01）作为被告李牧向原告借款的抵押担保物，担保的债权最高余额折合人民币壹佰叁拾伍万元整。最高额担保额担保债权的确定期间为自2012年2月7日起至2017年2月6日。抵押担保的范围包括借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金，按《民事诉讼法》有关规定确定由借款人和担保人承担的迟延履行债务利息和迟延履行金以及贷款人实现债权的一切费用。对上述抵押物，被告丁志强、陈华、颜爱华、易湘于2012年2月7日分别办理了房屋抵押登记。
2014年2月份，被告李牧因经营需要向原告申请借款110万元，被告董飞兰作为申请人配偶及被告丁志强、陈华、颜爱华、易湘作为抵押人在个人信贷业务申请表上签字。同年2月25日，被告李牧作为借款人，被告丁志强、陈华、颜爱华、易湘作为抵押人与原告签订《个人担保借款合同》，约定“…第七条贷款人的权利和义务7.2借款人出现重大不利情形（借款人已全部或者部分丧失还款能力）时，贷款人可以停止发放借款或提前收回借款…第十五条15.1借款金额为人民币（大写）壹佰壹拾万元整。15.2借款用途：进煤炭。15.3借款期限12个月，实际借款期限和具体起止日期以借款凭证为准。15.4借款利率按以下第（1）种方式执行：（1）固定利率：执行利率以借款发放日中国人民银行同期同档次人民币贷款基准利率为基础上浮百分之贰拾伍。…第十八条18.1借款人与贷款人约定按以下第（2）种方式还本付息：（2）按月结息，到期还本。…第二十条借款担保：20.1本合同项下借款的担保方式为抵押；20.2担保人同意以颜爱华、丁志强的房地产提供担保…第二十一条违约责任21.1对逾期借款之日从逾期之日起在本合同约定的借款执行利率基础上上浮百分之伍拾计收罚息。…”。2014年2月25日，原告依约向被告李牧发放贷款110万元并订立中国农业银行个人借款凭证，约定执行利率9.67500%，到期日为2015年2月24日。借款后，被告李牧没有严格按约定履行还款义务。截至2015年2月25日，被告李牧拖欠原告贷款本金110万元，利息44705.62元。原告多次催收未果，由此酿成纠纷。
本院认为：本案系金融借款合同纠纷。1、原告农业银行攸县支行与被告李牧、丁志强、陈华、颜爱华、易湘签订的《个人担保借款合同》及《最高额抵押合同》合法有效，各方当事人均应依照合同约定履行各自的义务。被告李牧未按约定期限偿还借款本息，构成违约，应承担违约责任，原告有权要求被告李牧立即偿还借款本金并按合同约定支付利息。本案借款发生在被告李牧、董飞兰夫妻关系存续期间，且被告董飞兰以借款人配偶的身份在借款申请表上签名，表明被告董飞兰对本案债务知晓及认可，应当认定为夫妻共同债务，被告董飞兰有共同偿还的责任。故原告提出“被告李牧、董飞兰偿还原告借款本金110万元及截至2015年2月25日的利息44705.62元，并从2015年2月26日起至还款之日止按个人额度借款合同的约定向原告支付利息”的诉讼请求，本院予以支持。2、被告颜爱华、易湘自愿以其位于攸县永佳永新安置区的房屋（房屋产权证号为：71××94，共有权证号为：710001096）、被告丁志强、陈华自愿以其位于攸县城关镇××花园××栋的房屋（房屋产权证号为：00××01）作为被告李牧自2012年2月7日起至2017年2月6日期间向原告借款的抵押担保物，并办理了抵押登记手续，应承担抵押担保责任。被告李牧未按约定期限偿还借款本息，原告有权在合同约定的最高抵押担保债权额度内就上述抵押财产优先受偿，故原告提出“判令原告对被告丁志强、陈华、颜爱华、易湘提供的抵押物享有优先受偿权”的诉讼请求，本院亦予以支持。被告李牧、董飞兰经本院公告送达开庭传票，被告陈华经本院传票传唤，均无正当理由未到庭参加诉讼，本案适用缺席判决。根据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条第一款、第四十六条、第五十三条及《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、由被告李牧、董飞兰在本判决生效之日起十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司攸县支行借款本金110万元及利息44705.62元（利息暂计算至2015年2月25日），并从2015年2月26日起至还清之日止按《个人额度借款合同》的约定向原告支付利息；
二、若被告李牧、董飞兰未按期履行上述义务，原告中国农业银行股份有限公司攸县支行在最高额135万元的额度内对被告颜爱华、易湘提供的抵押物即位于攸县永佳永新安置区的房屋（房屋产权证号为：71××94，共有权证号为：710001096）及被告丁志强、陈华提供的抵押物即位于攸县城关镇梅城花园35栋的房屋（房屋产权证号为：00××01）的拍卖或变卖的价款享有优先受偿权。
若未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费15102元，公告费1010元，共计16112元，由被告李牧、董飞兰、丁志强、陈华、颜爱华、易湘负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省株洲市中级人民法院。
提起上诉的，应在递交上诉状七日内，按本判决确定的诉讼费向株洲市中级人民法院交纳上诉费。现金交纳的，直接向中国农业银行株洲市荷塘支行驻株洲市中级人民法院收费处缴纳；汇款或转账的，开户行：中国农业银行株洲市荷塘支行，收款单位：代收法院诉讼费财政专户，账号：16×××86。逾期未缴纳的，将承担按自动撤回上诉处理的后果。
审 判 长 文亚苗
人民陪审员 付全国
人民陪审员 王冬其
二〇一五年十二月七日
书 记 员 樊 平
附相关法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。