广东省广州市番禺区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）粤0113民初2304号
原告：何某甲，住广州市番禺区。
原告：郭某甲，住广州市番禺区。
原告：郭某乙，住广东省佛山市顺德区。
上述三原告的诉讼委托代理人：张宇宁，是广东道怡律师事务所律师。
上述三原告的诉讼委托代理人：黎燕琼，是广东道怡律师事务所律师助理。
被告：郭某丙，住广州市番禺区。
被告：黄某，住广州市番禺区。
被告：郭某丁，住广州市番禺区。
被告：郭某戊，住广州市番禺区。
原告何某甲、郭某甲、郭某乙诉被告郭某丙、黄某、郭某丁、郭某戊继承纠纷一案，本院于2016年3月30日立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。因当事人申请庭外和解，扣除审限三个月。原告何某甲、郭某甲、郭某乙及其诉讼委托代理人张宇宁，被告郭某丙、黄某到庭参加了诉讼。被告郭某丁、郭某戊经本院传票传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审判。本案现已审理终结。
原告何某甲、郭某甲、郭某乙向本院提出诉讼请求：1.判令位于番禺区洛浦街西乡三路八街67号、洛浦街西三村新兴街一巷7号共479.95平方米的宅基地及地上房产（估值80万元）由原告何某甲、郭某甲、郭某乙与被告郭某丙按份继承；2.判令分割上述宅基地，分割份额为何某甲48/180（128平方米）、郭某甲44/180（117.33平方米）、郭某乙44/180（117.33平方米）、郭某丙44/180（117.33平方米）；3.判令被告郭某丙、黄某立即将诉讼请求2分割给三原告的宅基地及地上房产分别交给三原告占有；4.判令本案诉讼费由被告郭某丙、黄某承担。事实与理由：原告何某甲是被告郭某丙的母亲，原告郭某甲是被告郭某丙的姐姐，原告郭某乙是被告郭某丙的妹妹，被告黄某是被告郭某丙的妻子。广州市番禺区洛浦街西乡三路八街67号、洛浦街西三村新兴街一巷7号两块共479.95平方米土地是洛浦街南浦西三村分给何某甲、郭某甲、郭某丙、郭某乙、郭某壬（已故，1997年死亡，系何某甲之夫）、林某（已故，2004年死亡，系郭某壬之母）的宅基地，分配标准为每人1.2分，即每人80平方米。另外，三原告作为郭某壬、林某遗产的继承人（或财产共有人），享有主张分割并占有郭某壬、林某占有的涉案土地及房产份额的权利。现被告郭某丙、黄某将上述两块共479.95平方米土地及地上建筑物全部据为己有，经三原告多次要求仍不予分割和交还，并且被告郭某丙不履行赡养原告何某甲义务。经过三原告与两被告的多次协商仍然没有解决。为此，原告特提起诉讼，请贵院依法判决。
被告郭某丙答辩称：我方不同意原告的诉讼请求，理由如下：一、郭某丁、郭某戊是本人的姑婆，出嫁已有50多年，嫁回附近的村，也同时享有该村的宅基地分配，而西三村在1995年重新分配宅基地，根本就无这两人的福利。何某乙继承本人的房产及宅基地一事。二、西三村分配宅基地日期为1995年12月，而在1995年5月30日前郭某甲就已经迁出户口，并且其在西三村购有一幢房屋，用于出租。三、根据西三村的村规民约，村的宅基地为村集体所有，只有本村村民享有此福利，且根据规定，凡已领结婚证的外嫁女，在领到结婚证之日起三个月内，要随夫迁出，凡迁出者一律不享受村的福利待遇。而郭某乙在1999年出嫁并迁出西三村户口。四、村的宅基地，统一由村按当年分配的时间截止人数，按每户的总人数分配给每户，以前是每15年调整一次，但现在因经济环境影响，再重新调整是不可能的事，所以该家庭的宅基地只能由新增的人员顶上嫁出的外嫁女的宅基地。五、本人郭某丙与黄某于1996年领取结婚证，并于1999年生有一子郭某庚，一家三口，现住在西三村。六、洛浦街西三村新兴街一巷7号的楼房，是本人两夫妻辛苦多年打拼回来的资产，于2000年3月建盖石棉瓦房45平方米，于2002年8月建框架结构房，占地面积109.49平方米。七、关于母亲赡养一事，母亲何某甲一直以来都是跟随本人生活，吃住一起，有病有痛都是本人两夫妻带她看病，本人已尽为人子女应尽的责任和义务。郭某甲、郭某乙两姐妹以分割土地的名义一直以不同的手段打压本人，妨碍家庭的团结、和睦，制造事端，无事生非，造成本人和家人极大的心理负担。本人于2016年2月17日与母亲何某甲发生口角，由于心理崩溃对母亲做出过激行为，事后本人万分愧疚，并对母亲诚心认错，求母亲谅解儿子当时做出过激行为的心理状态。母亲从2016年2月17日起在番禺区洛浦街西乡三路八街67号居住直到现在。本人并没有让母亲无家可归这一说法。郭某甲、郭某乙没有对母亲何某甲尽过任何赡养义务，两姐妹一整年都无回来看望母亲一次，更何况进行赡养。八、父亲郭某壬，早在1997年病死，生病的时候已用去全家所有积蓄，已没有任何遗产可继承。九、本人郭某丙、妻子黄某、儿子郭某庚及母亲何某甲，一家四口的生活来源靠本人出外打工来维持。郭某甲和郭某乙随夫生活，家境富裕，各有几幢楼房出租，每月有固定收入。综上所述，何某甲、郭某甲及郭某乙的诉讼请求为无稽之谈，是无中生有之事。
被告黄某的答辩意见与被告郭某丙的答辩意见一致。
被告郭某丁、郭某戊向本院提交书面答辩状答辩称：1.同意原告何某甲、郭某甲、郭某乙继承、分割涉案土地及地上房产的诉讼请求；2.答辩人放弃对母亲林某涉案土地及地上房产所占份额的继承，放弃继承的份额由其他法定继承人继承。原因如下：林某、郭某壬是涉案土地及地上房产的权属人之一，占有份额各为80平方米（即可理解为各占六分之一）。林某是答辩人郭某丁、郭某戊的母亲，郭某壬是答辩人郭某丁的弟弟、答辩人郭某戊的哥哥。林某于2004年死亡，郭某壬于1997年死亡，答辩人对母亲林某享有的涉案土地及地上房产的相应份额依法享有继承权。答辩人认为原告诉讼请求中关于两答辩人份额计算方法及结果是正确的。两答辩人现根据《中华人民共和国继承法》第二十五条第一款规定：“继承开始后，没有表示的，视为接受继承。”通过本答辩状作出放弃继承的声明。被告一郭某丙和被告二黄某霸占了涉案土地及地上房产，将母亲何某甲赶走不让其居住，不履行赡养义务，让何某甲几个月来无家可归。请贵院依法替三原告处理先人的遗产，分割共有财产及共有权利，维护三原告的合法权益。
本院经审理认定事实如下：郭某辛与林某是夫妻关系，婚后生育子女郭某丁、郭某壬、郭某戊。郭某壬与何某甲是夫妻关系，婚后生育子女郭某甲、郭某丙、郭某乙。郭某丙与黄某是夫妻关系。郭某辛及林某的父母均早于林某死亡，郭某壬于1997年12月15日死亡，林某于2004年死亡。郭某壬、林某生前均未订立遗嘱或遗赠抚养协议。上述人员原来均是广州市番禺区洛浦街南浦西三村村民。郭某乙于1999年5月4日将户口迁出该村。位于番禺县大石镇西三村房屋八队房屋［房屋所有权证：粤房字第××号，集体土地建设用地使用证：番府集建总字第04-008923号、字(1988)第04-008923号］由郭某壬自建取得，1988年9月，番禺县人民政府颁发所有权人为郭某壬的房屋所有权证及土地使用者为郭某壬的集体土地建设用地使用证。广州市番禺区洛浦街南浦西三村民委员会于2014年12月4日出具证明，证明内容为：“兹有我村于1995年12月划拨宅基地，林某该户人口6份，分别为：林某、郭某壬、何某甲、郭某甲、郭某丙、郭某乙，共划拨集体宅基地7.2分，合计479.95平方米”；于2016年2月22日出具证明，证明内容为：“我村集体于1995年进行宅基地调整，八队林某该户核对人口数为6份，按村集体划拨标准，按每人1.2分地，该户共有宅基地7.2分。分别位于洛浦街西乡三路八街67号、洛浦街西三村新兴街一巷7号”；于2016年4月22日出具证明，证明内容为：“兹有我村村民郭某丙位于洛浦街西三村新兴街一巷7号的住宅建于2002年8月，占地面积109.49平方米”；于2016年4月26日出具证明，证明内容为：“兹有我村位于新兴街一巷7号的宅基地，面积5.47分属我村集体于1995年12月31日集体划拨。”位于广州市番禺区洛浦街西三村新兴街一巷7号房屋及宅基地并未领取权属证明，现由郭某丙、黄某居住使用。原、被告双方在诉讼过程中均确认所有权人为郭某壬的房屋所有权证中所记载的房屋与讼争的广州市番禺区洛浦街西乡三路八街67号房屋一致，该房屋现由何某甲居住使用。
以上事实，有身份证、常住人口资料、结婚证、广州市番禺区洛浦街南浦西三村民委员会出具的证明、广州市公安局洛溪新城派出所出具的证明、房屋所有权证、集体建设用地使用证、股权证、广州市不动产查册表等及原、被告的陈述等证据证实。
本院认为：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，继承从被继承人死亡时开始。继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。继承开始后，由第一顺序继承人继承，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。位于原番禺县大石镇西三村房屋八队房屋［房屋所有权证：粤房字第××号，集体土地建设用地使用证：番府集建总字第04-008923号、字(1988)第04-008923号］登记在郭某壬名下，是郭某壬与何某甲在婚姻关系存续期间建设取得，应属于郭某壬与何某甲夫妻共同所有的财产，其中的1/2产权份额归何某甲所有，1/2产权份额为郭某壬的遗产。郭某壬生前没有订立遗嘱或遗赠扶养协议，故该房屋1/2产权份额应由其第一顺序法定继承人林某、何某甲、郭某甲、郭某丙、郭某乙各继承1/5，继承后，何某甲享有该房屋6/10产权份额，林某、郭某甲、郭某丙、郭某乙分别享有该房屋1/10产权份额。林某去世后，其应享有的继承份额由其第一顺序法定继承人即郭某丁、郭某壬、郭某戊继承，现郭某丁、郭某戊明确表示放弃继承，该部分遗产应由郭某壬全部继承。郭某壬先于林某去世，应由其晚辈直系血亲即郭某甲、郭某丙、郭某乙代位继承，郭某甲、郭某丙、郭某乙各继承林某享有份额的1/3。综上，何某甲享有上述房屋9/15产权份额，郭某甲、郭某丙、郭某乙分别享有上述房屋2/15产权份额。农村村民住宅用地，需经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准，本案中双方讼争的其他宅基地使用权及房屋并未取得合法的审批手续及权属证明，故本案不作处理。根据《中华人民共和国继承法》第二条、第三条、第五条、第十条、第十一条、第十三条、第二十五条、第二十六条、第二十九条，《中华人民共和国土地管理法》第六十二条第三款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条的规定，判决如下：
一、位于番禺县大石镇西三村房屋八队房屋［房屋所有权证：粤房字第××号，集体土地建设用地使用证：番府集建总字第04-008923号、字(1988)第04-008923号］由原告何某甲享有9/15产权份额，原告郭某甲、郭某乙、被告郭某丙分别享有2/15产权份额。
二、驳回原告何某甲、郭某甲、郭某乙的其余诉讼请求。
本案受理费5900元，由原告何某甲负担3540元，原告郭某甲、郭某乙分别负担787元，被告郭某丙负担786元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广州市中级人民法院。
当事人上诉的，应在递交上诉状次日起七日内按《诉讼费用交纳办法》的有关规定向广东省广州市中级人民法院预交上诉案件受理费。逾期不交的，按自动撤回上诉处理。
发生法律效力的民事判决，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，申请执行的期间为二年。
审 判 长 吴雪霞
人民陪审员 邓恒欣
人民陪审员 彭莹莹
二〇一六年十二月二十三日
书 记 员 郑奕蕴