沈阳市和平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈和民一初字第02282号
原告唐某。
委托代理人周花叶，系辽宁方正律师事务所律师。
被告高某甲。
被告高某乙。
被告高某丙。
法定代理人孙某乙。
原告唐某诉被告高某甲、高某乙、高某丙继承纠纷一案，本院立案受理后，依法由审判员冯菲适用简易程序独任审判，于2015年11月18日公开开庭进行了审理。原告唐某委托代理人周花叶，被告高某甲，被告高某丙法定代理人孙某乙到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告唐某诉称：被继承人高柏鹏于2010年3月17日去世。原告唐某系被继承人的妻子，被告高某甲系被继承人高柏鹏的长女，被告高某乙系被继承人的次女，被告高某丁系被继承人孙女，高某丁的父亲高宁系被继承人的儿子，其已于2009年5月21日去世。被继承人生前与原告唐某的夫妻共同财产有：和平区文安路X号67栋2-3-1，建筑面积68.52平方米房屋，和平区青年大街X巷3号116栋3-3-2，建筑面积56.46平方米房屋。被继承人生前未留下任何遗嘱，其在该房产中的份额应该由其法定继承人继承。现原告起诉至人民法院，请求法院对被继承人高柏鹏的遗产依法分割，并确认原告的份额，现原告诉至法院。诉讼请求：1、请求分割两套房产：位于沈阳市和平区文安路X号67栋2-3-1，建筑面积68.52平方米房产（房屋市值58万元）归原告所有，给各被告房屋折价款；2、位于沈阳市和平区青年大街X巷3号116栋3-3-2，建筑面积56.46平方米房屋（房屋市值50万元），我不要房子，要房屋折价款；3、诉讼费由各继承人按继承份额承担。
被告高某甲辩称：被继承人高柏鹏死亡情况及继承人范围均属实，被继承人高柏鹏父母早已去世多年，除原、被告之外无其他继承人。关于遗产情况属实，诉争两处房屋均为父母夫妻共同财产。关于沈阳市和平区文安路X号67栋2-3-1房屋价值58万元，我要求房屋所有权给原告，我要房屋折价款。关于沈阳市和平区青年大街X巷3号116栋3-3-2房屋价值50万元，我要房屋所有权，给其他继承人折价款。
被告高某乙未出庭，其提交《不出庭声明书》表示“……我的父亲高柏鹏于2010年3月17日因病在辽宁省死亡，死亡时留有与我母亲共同共有的财产为房产两处……上述房产其中的一半为我父亲高柏鹏的遗产，另一半为我母亲唐某的私有财产。对于我父亲高柏鹏的上述遗产，我是合法继承人之一。我现声明如下：我要求按法定继承我父亲的该房产，我不要求取得该房产的产权，我要求按此房产的市场价给我房产折价款。没有其他财产纠纷”。
被告高某丁辩称：被继承人高柏鹏死亡情况及继承人范围均属实，被继承人高柏鹏父母早已去世多年，除原、被告之外无其他继承人。关于遗产情况属实，诉争两处房屋均为爷爷奶奶夫妻共同财产，关于沈阳市和平区文安路X号67栋2-3-1房屋价值58万元，我要求房屋所有权给原告，我要房屋折价款。关于沈阳市和平区青年大街X巷3号116栋3-3-2房屋价值50万元，我要房屋所有权，因为我是高家唯一的血脉，且在此居住是事实，我刚念初一，除了这套房产无其他定所，我必须有落脚的地方。所以我要这处房产的所有权给其他人折价款。
经审理查明：被继承人高柏鹏（1933年3月出生）于2010年3月17日去世。其与原告唐某于××××年××月××日登记结婚，婚后生育二女一子，分别为被告高某甲、被告高某乙及高宁。高宁与孙某乙于××××年××月××日登记结婚，××××年××月××日生育一女高某丁。高宁于2009年5月21日因病去世。登记在被继承人高柏鹏名下的位于沈阳市和平区文安路X号67栋2-3-1房屋（旧址：沈阳市和平区青年大街三段广播电台里67栋2-3-1），建筑面积68.52平方米，房产证号：00××47，房证下发时间为1997年9月25日。登记在被继承人高柏鹏名下的沈阳市和平区青年大街X巷3号116栋3-3-2，建筑面积56.46平方米，房产证号：01××99，房证下发时间为1998年5月20日。上述两处房产为被继承人高柏鹏与原告唐某的夫妻共同财产。庭审中，原、被告对于“位于沈阳市和平区文安路X号67栋2-3-1房屋现由原告唐某居住，房屋价值58万元；位于沈阳市和平区青年大街X巷3号116栋3-3-2房屋现由被告高某丁居住，房屋价值50万元”均予以认可。
上述事实，有原、被告的当庭陈述笔录，原告提交的结婚证、户口本复印件、死亡医学证明书、房产证、证明、干部履历表、独生子女证等证据在卷佐证，这些证据材料已经庭审质证及审查，本院予以确认。
本院认为：公民的继承权依法受法律保护。根据法律规定，被继承人死亡后，未留有遗嘱的，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱办理。本案中，被继承人高柏鹏生前未留有遗嘱，应按照法定继承处理。本案诉争两处房产为被继承人高柏鹏与原告唐某的共同共有房产，故原告唐某、被告高某甲、高某乙、高某丁应享有房产总份额的比例为5：1：1：1。
关于位于沈阳市和平区文安路X号67栋2-3-1房屋所有权问题，庭审中原、被告均认可原告唐某在此居住的事实及对房屋所有权达成一致的意见，对于原告主张的“沈阳市和平区文安路X号67栋2-3-1房产归原告唐某所有，给其他继承人房屋折价款”的诉讼请求，本院予以支持。结合房产价值及继承比例，原告唐某应分别给付被告高某甲、高某乙、高某丁房屋折价款7.25万元（58万元÷2÷4）。
关于位于沈阳市和平区青年大街X巷3号116栋3-3-2房屋所有权问题，原告唐某及被告高某乙均表示“不主张房屋所有权，只要折价款”，被告高某丁长期在此居住，除该房产外无其他定所，考虑到其早年丧父正值学年，不宜变动居住状态，本院判令该处房产归被告高某丁所有为宜。结合房产价值及继承比例，被告高某丁应给付原告唐某房屋折价款31.25万元（50万元÷2＋50万元÷2÷4），再分别给付被告高某甲、高某乙房屋折价款6.25万元（50万元÷2÷4）。综上，根据《中华人民共和国民法通则》第七十六条，《中华人民共和国继承法》第三条、第五条、第十条、第十三条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、第七十六条之规定，判决如下：
一、被继承人高柏鹏名下位于沈阳市和平区文安路X号67栋2-3-1，建筑面积68.52平方米房屋一处归原告唐某所有；原告唐某于判决生效之日起10日内分别给付被告高某甲、高某乙、高某丁房屋折价款7.25万元；在房屋折价款给付完毕之前，该房屋所有权仍为原、被告按份共有；
二、被继承人高柏鹏名下位于沈阳市和平区青年大街X巷3号116栋3-3-2，建筑面积56.46平方米房屋一处归被告高某丁所有；被告高某丁于判决生效之日起10日内给付原告唐某房屋折价款31.25万元，分别给付被告高某甲、高某乙房屋折价款6.25万元；在房屋折价款给付完毕之前，该房屋所有权仍为原、被告按份共有；
三、驳回原、被告其他的诉讼请求。
案件受理费14520元，减半收取7260元，由原告唐某4537.5元；由被告高某甲、高某乙、高某丁分别承担907.5元。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，交纳上诉案件受理费，上诉于沈阳市中级人民法院。
审判员 冯菲
二〇一五年十一月三十日
书记员 王琳
本判决所依据的相关法律规定
《中华人民共和国民法通则》第七十六条公民依法享有财产继承权。
《中华人民共和国继承法》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：
（一）公民的收入；
（二）公民的房屋、储蓄和生活用品；
（三）公民的林木、牲畜和家禽；
（四）公民的文物、图书资料；
（五）法律允许公民所有的生产资料；
（六）公民的著作权、专利权中的财产权利；
（七）公民的其他合法财产。
第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第十条遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。
第七十六条当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。