重庆市璧山区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）璧法民初字第04326号
原告徐星，男，生于1985年12月2日，汉族，住重庆市璧山区。
被告张培云，男，生于1975年4月14日，汉族，住重庆市璧山区。
被告四川金源建设有限公司，住所地四川省成都市新津县五津镇正西街津西公寓，组织机构代码：62186500-7.
法定代表人殷学文，董事长。
原告徐星与被告张培云、四川金源建设有限公司（以下简称金源公司）租赁合同纠纷一案，本院受理后，发现被告金源公司下落不明，依法转入普通程序进行审理，由审判员张志力担任审判长，与人民陪审员林静、吴兆祥组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告徐星到庭参加诉讼，被告张培云经传票传唤、被告金源公司的法定代表人经公告传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告徐星诉称，2013年11月15日，原、被告签订了建筑物资租赁合同，合同约定，被告租用原告的钢管、扣件等物资，合同还就租金、租金支付方式、违约责任及丢失租赁物的赔偿等相关事宜进行了约定。合同生效后，被告租用了原告物资，但未按合同约定支付原告租金，至2014年8月31日止，扣除被告给付的押金20000元后，被告共欠原告租金25190元，未退还钢管2141米、扣件2356套、钢模6平方米、V型扣300颗、顶托34套。经原告多次催收未果，特提起诉讼，请求判决：一、被告立即支付原告租金25190元，支付2013年1月1日起至租赁物资还清或赔偿清之日止未退还租赁物的租金；二、被告退还原告钢管2141米、扣件2356套、钢模6平方米、V型扣300颗、顶托34套，如不能退还，则按合同约定单价钢管22元／米、扣件8元／套、钢模250元／平方米、V型扣0。9元／颗、顶托25元／套予以赔偿；三、被告支付原告上下车费11600元；四、被告支付原告违约金7557元。
被告张培云书面答辩称，一、本人不是本案适格的被告主体。其理由有：1、东信选煤厂项目实际负责人韦岱明以四川金源建设有限公司委托代理人名义与建设单位曲靖市麒麟区东信有限责任签订了《曲靖市麒麟区东信有限责任公司130万吨／年焦化工程》的建设工程施工合同，工程于2013年10月初动工，本人于2013年11月被韦岱明招聘到工地，主要负责工地现场管理及暂代材料员工作。与原告方签订建筑周转作业用料租赁合同是受韦岱明的指派与原告方签订合同，是属代理行为。2、原告方提供的钢管、扣件等租赁物资全部使用于曲靖东信选煤厂工地，最直接的证据是2014年6月28日原告方的经办人任永义擅自到工地拆除用于模板支架安装中的钢管扣件，材料运出工地时，选项煤厂值班人员张贵全、郑桥安与任永义点数签字的依据证明。3、租赁合同上的乙方是四川金源建设有限公司，在合同签订、合同履行过程中，原告及其经办人均未对合同上的乙方单位、签字人员身份、租赁物实际使用人、租赁物实际使用工地等提出异议，证明原告及其经办人知晓及认同租赁合同中乙方的实际情况，也知晓及认同租赁物的实际使用人是韦岱明，知晓及认同租赁物是严格按合同约定的工地在使用，据此因合同履行所产生的乙方违约责任，应由四川金源建设有限公司或韦岱明负责。二、原告请求中要求“被告支付从2013年1月1日起到租赁物还清或偿清之日未退还部分租赁物的租金”不当，因租赁合同签订是在2013年11月15日，要求原告举示从2013年1月1日即开始租赁的依据。原告的其他请求，以合同约定的价格，并最终以法院认可的相关证据为准进行计算。据上理由，请求法院驳回原告的起诉。
被告金源公司未到庭，也未提交书面答辩意见。
经审理查明，2013年11月15日，出租方（甲方）经手人任永义以出租方（甲方）徐星的名义、承租方（乙方）经手人张培云以承租方（乙方）四川金源建设有限公司的名义双方签订了《建筑周转作业用料租赁合同》，合同约定，甲方将建筑周转作业用料租赁给乙方使用，合同还约定了租金标准：钢管0.01元／米.天、扣件0.009元／套.天、顶托0.03元／套.天、钢模0。14元／平方米.天、V型卡0.002元／颗.天；一次性维护费标准；扣件0.1元／套、顶托0.5元／套、钢模5元／平方米，材料原价（赔偿费）标准；平面钢模250元／平方米、V型卡0.9元／颗、钢管22元／米、扣件8元／套、顶托25元／套；租赁期限：从2013年11月15日起至本合同履行完毕时止；租金给付及违约金损失赔偿：乙方在每月底付清当月租金，扣超过期限付款，甲方可给予乙方5日的宽限期，如宽限期满未付租金，乙方应每天按所欠租金的3%支付甲方违约金，同时甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方按双方约定的租赁材料原告计算，支付未还租赁物资赔偿费，所产生的一切费用及损失由乙方承担；运费及上下车费：运输费用由乙方负责，上、下车费各12元／吨，由乙方承担；租赁物吨位标准：钢管260米／吨、扣件1000套／吨、钢模25平方米／吨、V型卡7000颗／吨、顶托300套／吨；押金（保证金）甲方向乙方收取押金20000元。合同签订后，原告提供钢管13345米、扣件5400套、V型卡300颗、顶托200套、钢模6平方米，2014年6月28日和7月1日分两次退还钢管11204米、扣件3044套、顶托166套，还有钢管2141米、扣件2356套、顶托34套、V型卡300颗、钢模6平方米未退还。另已退还的扣件中差螺丝75套，退还的顶托中差螺母18个。截止2014年7月31日，被告欠租金43071.16元、欠维护费387元、欠小件赔偿费387元、欠上下车费417元。另2014年7月1日原告请架子工拆钢管支付工人工资4000元、请小工搬运钢管支付工资2800元，支付租赁物资运费3600元，支付上下车费1200元，合计支付11600元。
上述事实，有原告的陈述，有被告张培云的书面答辩，有原告举示的建筑周转作业用料租赁合同、租用钢管钢模配件明细表3张、退还钢管钢模配件明细表2张、租金结算明细表1张，有被告张培云举示的四川金源建设有限公司工商注册信息资料、企业法人执照、税务登记证、组织机构代码证、安全生产许可证、以及建设工程施工合同（均系复印件）等证据在案证明。
本院认为，原告举示的《建筑周转作业用料租赁合同》的乙方只有被告张培云的签字，原告没有证据证明张培云与原告签订合同得到金源公司的授权，也没有证据证明张培云是履行职务行为，也不能证明张培云与原告签订合同构成表见代理，虽然被告张培云在书面答辩陈述是受实际施工人韦岱明的委托与原告签订的租赁合同，但被告张培云没有提供相应的委托书，同时张培云与本案的处理有利害关系，所以其该部分陈述本院不予采信。被告金源公司不是《建筑周转作业用料租赁合同》的相对方，被告张培云是《建筑周转作业用料租赁合同》的相对方。依法成立的合同受法律的保护，合同双方理应按照合同的约定履行自己的义务，被告张培云未按约履行合同义务，已构成违约，应当承担违约责任。根据原、被告对违约金的约定、被告拖欠租金的数额、时间、给原告造成的损失及主观恶意，本院酌情主张违约金4600元。截止2014年7月31日，被告欠原告租金43071.16元是事实，被告应当给付，但原告主张租金25190元（被告交纳的20000元押金已抵扣20000元租金）计算有误，其多主张的2118.84元，本院不予支持。原告主张从2013年1月1日起至租赁物资还清或赔偿清之日止未退还租赁物资的租金，其中2013年1月1日至2013年11月14日期间没有租赁关系，此属原告主张错误，2013年11月15日至2014年7月31日期间的租金，原告已经主张，此属原告重复主张，原告主张2014年8月1日至租赁物还清或赔偿清之日止未退还租赁物的租金有欠妥当，本院认为租金计算至本判决确定的租赁物赔偿开始时止较为合理，故原告的该项请求本院予以部分支持。截止2014年7月31日，被告张培云还有钢管2141米、扣件2356套、钢模6平方米、V型扣300颗、顶托34套，未退还原告，按照合同约定，被告张培云应当退还，如不能退还，则按合同约定单价钢管22元／米、扣件8元／套、钢模250元／平方米、V型扣0.9元／颗、顶托25元／套予以赔偿。另原告主张上下车费11600元有误，上下车费应为1617元，原告多主张的部分本院不予支持。据上理由，被告张培云辩称的不是本案适格被告、不承担责任的理由不能成立，本院不予采信。
依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十四条、第二百一十二条、第二百二十二条、第二百二十六条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告张培云在本判决书生效之次日给付原告徐星租金23071.16元（押金20000元已抵扣租金20000元）；
二、被告张培云在本判决书生效之次日退还原告徐星钢管2141米、扣件2356套、钢模6平方米、V型扣300颗、顶托34套，如逾期未退还，则按合同约定单价钢管22元／米、扣件8元／套、钢模250元／平方米、V型扣0。9元／颗、顶托25元／套予以赔偿；
三、被告张培云在本判决书生效之次日给付原告徐星从2014年8月1日起至本判决书生效之次日止按合同约定的租金标准钢管0.01元／米.天、扣件0.009元／套.天、顶托0.03元／套.天、钢模0.14元／平方米.天、V型卡0.002元／颗.天计算的未退还租赁物资的租金；
四、被告张培云在本判决书生效之次日给付原告徐星上下车费1617元；
五、被告张培云在本判决书生效之次日给付原告徐星违约金4600元；
六、驳回原告徐星的其他诉讼请求.
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费2558元，由被告张培云承担，此款已由原告徐星垫付，限被告张培云在本判决书生效之次日直接给付原告徐星。
如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向本院立案庭递交上诉状，并按对方当事人人数提出副本，上诉于重庆市第一中级人民法院。
本判决书申请执行期限为二年，从本判决确定的给付期限届满之日起算。
审 判 长 张志力
人民陪审员 林 静
人民陪审员 吴兆祥
二〇一五年四月二十三日
书 记 员 胡利瑞