福建省长泰县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泰民初字第1049号
原告谢金龙，男，1945年11月18日出生，汉族，退休干部，住福建省厦门市思明区。
被告洪汉斌，男，1991年10月29日出生，汉族，经商，住福建省长泰县。
原告谢金龙与被告洪汉斌民间借贷纠纷一案，本院于2014年5月7日立案受理，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。原告谢金龙到庭参加诉讼，被告洪汉斌经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告谢金龙诉称，2013年6月28日，被告洪汉斌以需要资金周转为由向原告谢金龙借款人民币1260000元，并提供其所有的址在长泰县兴泰开发区积山村鸿鑫财富广场X区2幢609号商品房、闽D9T5**号宝马牌小型轿车作为抵押，双方未约定还款期限；2014年3月27日，被告又向原告借款人民币120000元，双方约定借款期限至2014年4月15日止。上述两笔借款均口头约定利息以每月3%计付，但被告仅依约支付了第一笔借款一个月的利息。余款经原告多次催讨未果。请求判令被告洪汉斌立即归还借款人民币1380000元及利息（其中借款人民币1260000元以中国人民银行规定的同期同类贷款利率的两倍从2013年6月28日起计至实际还款日止，借款人民币120000元以中国人民银行规定的同期同类贷款利率的两倍从2014年3月27日计至实际还款日止），并确认原告对被告洪汉斌所有的址在长泰县兴泰开发区积山村鸿鑫财富广场X区X幢XXX号房屋、闽D9TX**号宝马牌小型轿车享有优先受偿权。
被告洪汉斌未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状。
经审理查明，被告洪汉斌以需要资金周转为由向原告谢金龙借款人民币1260000元，并于2013年6月28日向原告出具欠条1张，载明“将位于长泰县兴泰开发区积山村鸿鑫财富广场X区X幢XXX号房产抵押给谢金龙，逾期未还谢金龙有权处理此处房产，抵押资料证号为房权证第XXXXXX**号及泰国用2012第XXXXX号。及闽D9TX**宝马牌轿车一部。”2014年3月27日，被告又向原告借款人民币120000元，双方约定借款期限至2014年4月15日止。现被告未归还该二笔借款。另查明，长泰县房权证开发区字第XXXXXX**号房屋所有权证、泰国用（2012）第XXXXX号国有土地使用证登记所有人为被告洪汉斌，闽D9TX**号宝马牌小型轿车登记车主为被告洪汉斌，双方未办理抵押登记。诉讼中，原告申请对被告所有的闽D9TX**号宝马牌小型轿车进行诉讼保全，本院作出（2014）泰民初字第1049号民事裁定书，裁定扣押被告所有的闽D9TX**号宝马牌小型轿车一部，并已实际查封该车的过户手续。
以上事实，有原告提供的由被告洪汉斌出具的借条、欠条、长泰县房权证开发区字第XXXXXX**号房屋所有权证、泰国用（2012）第XXXXX号国有土地使用证、闽D9TX**号宝马牌小型轿车行驶证各一份、（2014）泰民初字第1049号民事裁定书及相关查封手续以及原告的陈述为证。经本院审查，可以认定。
本院认为，合法的借贷关系应受法律保护。被告洪汉斌向原告谢金龙借款，系当事人真实意思表示，不违反法律规定，双方借贷关系成立，应受法律保护。双方第一笔借款未约定还款期限，原告可随时要求被告返还，第二笔借款期限已届满，原告要求被告归还该两笔借款，符合法律规定，本院予以支持。但提出双方口头约定利息为每月3%，主张从借款之日起至实际还款日止以中国人民银行规定的同期同类贷款利率的两倍计息，因其未能提供证据证明双方有利息约定，本院不予采纳，依法调整第一笔借款从起诉之日起、第二笔借款从还款期限届满之日起至实际还款之日止以中国人民银行规定的同期同类贷款利率计付。原、被告间关于第一笔借款设立的房屋、车辆的抵押约定是双方真实意思表示，抵押合同成立，但房屋属于不动产，不动产抵押权的设立以登记为生效要件，双方未办理抵押登记手续，该房屋抵押权未设立，故原告主张对长泰县兴泰开发区积山村鸿鑫财富广场X区X幢XXX号房产行使优先受偿权，不予支持；抵押的车辆属于物权法第一百八十条规定的交通运输工具，属于法律上可设定抵押权的财产，抵押车辆是抵押人所有可处分，因此，抵押合同合法有效，且合同一经签订，抵押权即设定，故原告主张对闽D9TX**号宝马牌小型轿车享有优先受偿权，本院给予支持，但车辆属于动产，根据物权法第一百八十八条规定的动产抵押权未经登记不得对抗善意第三人，双方未办理抵押登记手续，该优先受偿权应给予限制。被告洪汉斌经本院传票传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未提出书面答辩，视为自愿放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、二百零七条、二百一十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、一百八十条、一百八十七条、一百八十八条、《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告洪汉斌尚欠原告谢金龙借款人民币1380000元及逾期付款利息（其中借款人民币1260000元从2014年5月7日起至实际还款之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计付、借款人民币120000元从2014年4月16日起至实际还款之日止按中国人民银行规定的同期同类贷款利率计付），限本判决生效后十日内付清；
二、被告洪汉斌不履行上述1260000元债务本息的，原告谢金龙对处置抵押物闽D9TX**号宝马牌小型轿车所得的价款享有优先受偿权，但该优先权不得对抗善意第三人；
三、驳回原告谢金龙其他诉讼请求。
如未按判决指定的期间履行给付金钱义务，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费人民币17220元、申请费1820元、公告费560元，由被告洪汉斌负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于漳州市中级人民法院。
审 判 长 赵艺兴
代理审判员 戴阿福
人民陪审员 陈阿炼
二〇一四年九月十九日
书 记 员 林绍斌
温馨提示：
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。申请执行的期限，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算。申请期限为二年。
附本案法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第二百零六条【借款的返还期限】借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条【逾期利息】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
第二百一十一条【自然人间借款合同的利率】自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
九、公民之间的定期无息借贷，出借人要求借款人偿付逾期利息，或者不定期无息借贷经催告不还，出借人要求偿付催告后利息的，可参照银行同类贷款的利率计息。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十九条【抵押权基本权利】为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百八十条【抵押财产范围】债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
建筑物和其他土地附着物；
建设用地使用权；
以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；
生产设备、原材料、半成品、产品；
正在建造的建筑物、船舶、航空器；
交通运输工具；
法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可将前款所列财产一并抵押。
第一百八十七条【不动产抵押登记】以本法第一百八十条第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第一百八十八条【动产抵押登记】以本法第一百八十条第一款第四项、第六项规定的财产或者第五项规定的正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第六十四条第一款当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。