江西省抚州市临川区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣1002民初3786号
原告抚州市恒大绿色园林花卉中心，住所地：抚州市临川区孝桥镇下璜*组。统一社会信用代码：92361002L271098184。
经营者黄新英，女，1964年10月26日出生，汉族，抚州市临川区人，住抚州市临川区。
委托代理人曾志宏、李三梅，江西抚仁律师事务所律师。
被告江西华艺服装有限公司，住所地：江西省抚州市高新技术产业园区钟岭工业园。统一社会信用代码：913610007670479045。
法定代表人施云，董事长。
委托代理人李毛璐，公司职员。
委托代理人高龙凤，浙江皓商律师事务所律师。
原告抚州市恒大绿色园林花卉中心与被告江西华艺服装有限公司合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，第一次开庭原告抚州市恒大绿色园林花卉中心的委托代理人曾志宏、李三梅、被告江西华艺服装有限公司委托代理人李毛璐、高龙凤到庭参加诉讼，第二次开庭原告抚州市恒大绿色园林花卉中心的委托代理人曾志宏、被告江西华艺服装有限公司委托代理人李毛璐、高龙凤到庭参加诉讼。本案现己审理终结。
原告抚州市恒大绿色园林花卉中心诉称：原、被告签订苗木种植协议，约定被告将厂宿舍以西和以北部分地块及厂食堂以北（桔园除外）部分地块共计面积约十亩无偿给原告种植园林苗木，暂定桂花和罗汉松，甲方不向乙方支付任何费用，也不收取任何费用，经营中一切费用均由乙方自筹，原告按合同约定栽种了桂花和罗汉松。被告瞒着原告和抚州市国土局高新分局签订合同，将厂区地面建筑物、园林绿化由政府收储，收储款全部支付给被告，原告栽种树木作价537566元，故原告要求被告返还苗木补偿款537560元，并赔偿由此造成原告损失10000元，诉讼费由被告负担。
被告江西华艺服装有限公司辩称原告起诉主体不适格，原告提供的营业执照显示其在注册成立三年前就与被告签订了苗木种植协议，被告经查询先后有三个抚州市恒大绿色园林花卉中心的注册信息，经营者、统一社会信用代码各不相同，第一个和第三人花卉中心已注销，第三个花卉中心不具有主体资格。原告提供资产评估报告书等证据来源不合法，与本案无关联性，原告未在公示期限前提出异议，也未在债权申报期限内主张权利。原、被告签订维护协议中约定甲方所有的树木由乙方维护，原告对所有树木只有维护义务而没有所有权，故要求驳回原告起诉。
经审理查明：2006年6月1日，抚州市恒大绿色园林花卉中心（作为乙方）与江西华艺服装有限公司（作为甲方）签订一份苗木种植协议，约定甲方同意将厂宿舍以西和以北部分地快及厂食堂以北（桔园除外）部分地快共计面积约10亩土地无偿给乙方种植园林苗木，种植树种暂定为桂花和罗汉松，种植期限由双方商定，如甲方需要用地，乙方应及时移栽。甲方在同等条件下享有乙方种植园林苗木的优先购买权。甲方不向乙方支付任何生产和经营费用，也不向乙方收取任何费用，乙方生产和经营过程中产生的一切费用开支均由乙方自筹解决，所生产的苗木及经营收入也归乙方所有。该协议乙方除盖有抚州市恒大绿色园林花卉中心印章外，还有黄新英的签名。协议签订后，抚州市恒大绿色园林花卉中心在被告厂区栽种桂花和罗汉松。2016年8月9日，经抚州安石资产评估有限公司对被告厂区栽种植物进行评估，作出清查评估明细表，评估价值总计1221190元，其中桂花1199株，评估值534480元，罗汉松123株，评估值3080元。2017年5月17日，抚州市国土资源局高新技术产业开发区分局与被告签订一份收回国有建设用地使用权合同，约定甲方拟收回乙方一宗工业国有建设用地使用权和地面建筑物、构筑物及其他辅助设施、园林绿化、不可搬迁设备的补偿费及可搬迁设备的搬迁费、安装费及搬迁损失费等搬迁总费用，收储成本为50035000元，其中园林绿化收储款1221190元。2017年5月26日被告收到抚州市国土资源局高新技术产业开发区分局交付的收储款35000000元，2017年9月11日被告收到收储款15035000元。
另查明：抚州市恒大绿色园林花卉中心于2002年7月31日在工商部门注册成立，登记经营者为罗某，登记类型为个体工商户。该花卉中心的实际经营者是黄新英与王明华夫妻，两人以该花卉中心员工罗某名义注册登记为经营者，2013年1月22日办理注销日期。2008年4月8日抚州市恒大绿色园林花卉中心办理工商注册登记，注册登记经营者为王明华，2016年6月25日办理注销日期。2009年7月24日抚州市恒大绿色园林花卉中心办理工商注册登记，经营者黄新英，现登记状态为开业。
庭审中，被告提供一份抚州市恒大绿色园林花卉中心(作为乙方)与江西华艺服装有限公司（作为甲方）签订的“江西华艺服装有限公司绿化维护协议”，部分内容为1、甲方所有（包括办公楼后面所种）的草坪、花圃、树木（果树及风景树）等绿化由乙方进行维护管理。4、在维护过程中所产生的一切费用（肥料除外）由乙方负责。5、甲方自2010年2月1日至2011年12月31日按每月支付乙方1800元维护费。被告提供其向原告支付维护费的销售发票和记帐凭证。被告提供以上证据证明被告公司内全部的草坪、花圃、树木被告均具有所有权。原告认为“江西华艺服装有限公司绿化维护协议”中第1条甲方所有（包括办公楼后面所种）的草坪、花圃、树木（果树及风景树）等绿化由乙方进行维护管理，是指除原告所有的桂花、罗汉松树木之外的草坪、花圃、树木由原告进行维护。
以上事实，有原告抚州市恒大绿色园林花卉中心陈述、被告江西华艺服装有限公司陈述、原告营业执照、组织机构代码、黄新英身份证、苗木种植协议、原告栽种树木现场照片、光盘、资产评估委托方（资产占有方）承诺函、资产评估报告书、资产清查评估明细表、收回国有建设用地使用权合同、收据四张、证人黄某、傅某、罗某证言、调查笔录、被告企业信息、公证书、江西华艺服装有限公司绿化维护协议、江西省抚州市商业销售发票、建筑业统一发票、电子转账凭证、记账凭证等证据，经庭审举证、质证，予以认定。
本院认为：本案争议焦点为，1、抚州市恒大绿色园林花卉中心作为原告的诉讼主体是否适格。2、原告要求被告返还苗木补偿款所提供的资产评估委托方承诺函、资产评估报告书等证据是否具有合法性、关联性。3、原告在被告公司内栽种的桂花、罗汉松等树木的所有权归属。
关于争议焦点1，抚州市恒大绿色园林花卉中心于2002年注册成立，注册登记的经营者为罗某，原告主张罗某只是注册登记的经营者，实际经营者是王明华、黄新英夫妻。原告申请证人罗某出庭作证，庭审中罗某证实其为该中心员工，实际经营者为王明华、黄新英夫妻，罗某只是注册登记的经营者。被告对罗某证言提出异议，但未提供反驳证据，故罗某证言能证明原告主张的事实。黄新英于2006年6月1日在抚州市恒大绿色园林花卉中心与江西华艺服装有限公司签订苗木种植协议的乙方一栏签名，印证黄新英为该花卉中心实际经营者。经工商部门查询抚州市恒大绿色园林花卉中心有三次注册登记信息，三次注册登记的字号均为抚州市恒大绿色园林花卉中心，故其所享有的权利和承担的义务均一致，三次注册登记的经营者虽不同，但实际经营者均相同。抚州市恒大绿色园林花卉中心最新登记注册日期是2009年7月24日，经营者黄新英，登记状态为开业。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五十九条之规定，在诉讼中，个体工商户以营业执照上登记的经营者为当事人。有字号的，以营业执照上登记的字号为当事人，但应同时注明该字号经营者的基本信息。故抚州市恒大绿色园林花卉中心作为原告（黄新英为经营者）的诉讼主体适格。
关于争议焦点2，原告提供资产评估委托方（资产占有方）承诺函、资产评估报告书、资产清查评估明细表、收回国有建设用地使用权合同、收据四张等证据，以证明被告厂区内土地及地面构筑物、建筑物、园林绿化等一并由政府以50035000元的价格收储，该补偿款被告已收到，其中原告种植的桂花及罗汉松评估价值为537560元。被告认为原告提供证据的来源不合法，经查，原告调取的证据均盖有调取单位的印章，取得相关单位的同意。原告提供的上述证据具有真实性且能相互印证，证明原告提出的主张。被告对证据的关联性提出质疑，但未提供反驳的证据。原告要求被告返还苗木补偿款所提供的资产评估委托方承诺函、资产评估报告书等证据具有合法性、关联性。
关于争议焦点3，被告提供一份原、被告于2010年签订的“江西华艺服装有限公司绿化维护协议”，以证明被告厂区内所有的树木都是被告的，原告对全部的树木有维护义务。而原告则认为该协议约定原告维护树木的范围是除原告栽种的桂花、罗汉松等树木之外的被告所栽种的树木。本院认为，关于原告在被告公司内栽种的桂花、罗汉松等树木的所有权归属，应结合原、被告于2006年签订的苗木种植协议内容来理解，该协议约定被告将厂宿舍以西和以北部分地快及厂食堂以北（桔园除外）部分地快共计面积约10亩土地无偿给乙方种植桂花和罗汉松，被告不向原告支付任何生产和经营费用，苗木归原告所有。协议签订后原告按约定在被告厂区的上述部位栽种桂花和罗汉松，故被告厂区内原告栽种的桂花、罗汉松的所有权应归属于原告。原、被告于2010年签订的由原告进行维树木的范围为除原告栽种的桂花、罗汉松等树木之外的被告所栽种的树木。
综上，原告对被告厂区内的桂花和罗汉松具有所有权，被告收到职能部门交付的收储款，其中含桂花和罗汉松的苗木补偿款537560元，被告应将该款返还原告，现原告诉至本院要求被告返还苗木补偿款537560元的诉讼请求，本院予以支持。原告要求被告赔偿原告各项经济损失10000元，因原告未提供相关证据证明损失的金额，本院对原告该诉讼请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第一百零六条第一款，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第五十九条之规定，判决如下：
一、被告江西华艺服装有限公司返还原告抚州市恒大绿色园林花卉中心苗木补偿款537560元，此款由被告在本判决生效后三日内付清。
二、驳回原告抚州市恒大绿色园林花卉中心其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费9176元，由被告江西华艺服装有限公司负担8992元，原告抚州市恒大绿色园林花卉中心负担184元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于江西省抚州市中级人民法院。
本判决发生法律效力后，当事人必须履行，一方当事人不履行，对方当事人可以依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条规定，在二年内向本院申请执行。
审 判 长 邱 锋
人民陪审员 丁丽玲
人民陪审员 王晓倩
二〇一八年五月二十五日
书 记 员 艾思思