湖南省常德市武陵区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）武民初字第00479号
原告钟咏君。
委托代理人高小红，湖南南天门律师事务所律师，特别授权代理。
委托代理人钟央，钟咏君之女，一般授权代理。
被告朱纯杰。
委托代理人邹明宏，湖南洞庭律师事务所律师，特别授权代理。
被告陈新华。
被告常德中大房地产开发有限公司，住常德市武陵区城西新村居委会建设路226号湘北大厦318号。
法定代表人唐珺瑶，该公司总经理。
委托代理人陈国述，湖南先锋律师事务所律师，系特别授权代理。
原告钟咏君诉被告朱纯杰、陈新华及常德中大房地产开发有限公司（以下简称中大公司）民间借贷纠纷一案，本院于2015年03月25日受理后，依法适用简易程序，于2015年5月20日公开开庭进行了审理。原告钟咏君及其委托代理人高小红、被告朱纯杰的委托代理人邹明宏、被告陈新华及中大公司的委托代理人陈国述到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告钟咏君诉称：2013年9月27日，原告与二被告签订借贷款抵押保证合同，合同约定：被告朱纯杰向原告钟咏君借款40万元整，借款期限1年，从2013年9月27日至2014年9月26日。被告朱纯杰每月支付原告利息13500元。如被告到期不能还款，按日3‰支付违约金。同时被告陈新华作为担保人为此借款提供担保。合同签订后，原告依约支付给被告朱纯杰40万元，但在借款期内被告仅支付了2个月的利息。借款到期后，原告多次找到被告朱纯杰要求偿还该借款及尚欠的利息，被告以多种理由拒绝偿还。原告为维护自己的合法权益，特诉至法院，请求1、判令三被告连带偿还借款本金300000元以及借款期内10个月的利息（利息标准按照保证合同约定的利率标准计算）；2、判令三被告连带支付逾期偿还本金每个月的利息（利息标准按照保证合同约定的利率标准计算），直至本金全部偿还为止；3、判令三被告按日3‰连带支付违约金；4、判令三被告承担本案诉讼费。
原告钟咏君对自己诉称的事实向本院提供了以下证据材料：1、钟咏君、朱纯杰、陈新华身份证及常德市中大房地产开发有限公司工商登记，拟证明原、被告身份及主体资格情况；
2、民间借贷抵押保证合同，拟证明被告朱纯杰与原告钟咏君约定借款40万元事实，并约定借款期限为1年，借款利息是月息2%、违约责任是借款方不能到期还款按3‰支付违约金给原告，陈新华负连带保证责任；
3、2013.9.27兴业银行转账、取款业务凭证，拟证明原告于2013年9月27日从其女儿钟央账户转账20万到朱纯杰账户的事实，以及于当日从账户支取现金9万元的事实；
4、市公安局武陵分局的证明，拟证明2010年4月1日中大房地产开发有限公司同意中大房地产开发有限公司金地名苑1号楼工程项目部刻章的事实。
5、借条一张，拟证明原告借款30万元的事实。
被告朱纯杰辩称：1、借款应当以实际转账金额为借款本金；2、约定利息过高，超过法律规定的部分无效；3、违约金约定应当以实际造成损失为基础，现原告的损失无非是银行利息的损失，原告诉求过高。
被告朱纯杰对自己辩称的事实未向本院提交证据。
被告陈新华辩称：被告和原告是朋友，原告想要利息，被告和朱纯杰也是朋友，这样才做的担保。只是中间帮了忙，没有拿一分钱，纯粹做好事了。
被告陈新华对自己辩称的事实未向本院提交证据。
被告中大公司辩称：中大公司与本案无关，不是本案诉讼主体，原被告借贷和中大公司无关：1、中大公司与原告不存在任何法律关系；2、中大公司与朱纯杰不存在任何法律关系；3、无证据显示这笔借款用于中大房产开发；4、朱纯杰现已被刑拘，按照先刑后民，本案应当中止审理，5、如果不中止审理，被告方将申请对公章的鉴定；6、被告方的诉请和追加申请存在自相矛盾的地方。
被告中大公司对自己辩称的事实未向本院提交证据。
对原告所举证据，被告朱纯杰的质证意见是：对证据1无异议；对证据2民间借贷抵押保证合同真实性无异议，关联性有异议，合同是否履行要以相关转账凭证和银行流水为依据；对证据3，能够体现转入朱纯杰账户的钱予以认可，但是支取现金的凭证缺乏关联性；对证据4无异议；对证据5有异议，借款以实际转账金额为准。被告陈新华的质证意见同被告朱纯杰的意见一致，同时认为证据5借条上其并未签字，应认定其没有提供担保。被告中大公司对证据1的关联性有异议，认为工商登记资料不能证明中大公司与本案有关；对证据2三性均有异议，该份合不是中大公司授权的人和原告签订的；对所盖公章有异议，并表示当庭向法庭申请对公章予以鉴定；关联性上，认为借贷款抵押保证合同上第四条与原告追加申请自相矛盾；对证据3三性均有异议；对加盖公章的武陵分局的证明三性均有异议，认为该份书证形式上没有经办人签章；对证据5三性均有异议，认为被告不是经手人，借条上是原告和朱纯杰之间，与中大公司无关，也无转账凭证佐证借款事实。
原告所举证据1、2、3、4、5，符合证据的客观性、关联性及合法性，本院予以采信。
根据采信的证据和到庭当事人的陈述，本院确认以下案件事实：2013年9月27日，原告钟咏君与被告朱纯杰签订借贷款抵押保证合同一份，约定被告朱纯杰向原告钟咏君借款400000元，合同约定双方借款期限从2013年9月27日起至2014年9月26日止，月息13500元，逾期还款，按日3‰向原告支付违约金，被告陈新华作为借款400000元的担保人在合同上签名确认，在合同中，双方还约定被告朱纯杰以被告中大公司名义开发的金地名苑1号楼1单元5楼502商品房、17楼4单元1708商品房作为400000元借款的抵押担保。合同尾部，原告钟咏君、被告朱纯杰、被告陈新华均签名落款，被告朱纯杰还在该合同书上加盖常德中大房地产开发有限公司金地名苑1号楼工程项目部公章。合同签订当日，原告钟咏君通过其女儿钟央银行卡向朱纯杰转款200000元，同日，原告钟咏君还从其女儿钟央另一银行卡支取现金100000元，并将其中的90000元现金交付朱纯杰，另10000元作为当月利息由原告钟咏君扣除，当日，被告朱纯杰向原告钟明君出具借据一份，注明“今借到钟咏君现金人民币300000元”。其后，被告朱纯杰又依约向钟咏君支付了1个月的利息。借款到期后，原告多次找到被告朱纯杰要求偿还该借款及尚欠的利息，被告以多种理由拒绝偿还。原告为维护自己的合法权益，特诉至法院，提出前列诉请。
另查明，对于被告中大公司当庭提出的对公章予以鉴定的申请，本院明示其应予休庭后以书面形式向本院提出，但中大公司其后并未向本院递交申请。
本院认为：本案的焦点问题1、原告出借的本金认定？根据《中华人民共和国合同法》第二百条规定“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息”。本案中，被告朱纯杰虽向原告出具借条上为300000元，但被告朱纯杰当日即返还原告10000元作为当月利息，故该借款只能认定为290000元。故被告朱纯杰只能按290000元本金偿还借款及每月向原告支付利息，被告向原告已支付利息超出部分应在尚付利息中予以冲抵。根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条规定，对民间借贷中超过银行同类贷款利率四倍的利息不予保护，因按双方合同约定的利息计算的利率标准已高于法律规定，故利息的计算只能以不超过中国人民银行同期贷款利率4倍计算；2、被告中大公司及及陈新华在本案中是否应承担责任？被告朱纯杰虽以中大公司名义开发的金地名苑的商住房二套作为抵押，并加盖有中大公司金地名苑的公章，但其未与本案原告就合同约定的抵押物办理抵押登记，原告钟咏君依法不享有抵押权。同时，该笔借款所涉借条亦由被告朱纯杰个人出具，没有被告中大公司的公章，借款亦实际由朱纯杰个人收受，故该借款亦属于被告朱纯杰的个人借款，因此，被告中大公司在该案中不应承担责任；被告陈新华以保证人名义在合同上签字，其作为具有完全民事行为能力的民事主体，依法应承担连带保证责任。3、合同约定的月息13500元及逾期还款违约金日3‰是否应予支持？对于原告主张的日3‰的违约金，根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定，审理借贷案件，人民法院应按照公平原则保护债权人和债务人的合法权益，限制高利贷。该意见第六条规定，对民间借贷中超过银行同类贷款利率四倍的利息不予保护。本案中，合同当事人对于超过还款期的违约金约定为日3‰，因违约金系对利息损失的填补，本院对原告主张的约定借款期内的利息逾期还款违约金在月息不超过中国人民银行同期贷款利率4倍的范围内予以支持。被告朱纯杰已支付的利息应予冲抵。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条、第二百条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十九条、第二十一条、《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条之规定，判决如下：
一、被告朱纯杰于本判决生效之日起10日内返还原告钟咏君借款人民币290000元，并按中国人民银行同期贷款利率的4倍向原告钟咏君支付该笔借款自2013年9月27日起自清偿之日止的利息（被告已向原告支付的利息10125元应予抵减）；
二、被告陈新华对上述债务承担连带清偿责任；
三、驳回原告钟咏君的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案受理费9825元，减半收取4912.5元，由被告朱纯杰、陈新华共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省常德市中级人民法院。
审 判 员 杨小玉
二〇一五年七月一日
代理书记员 娄 琴
附：相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第二百条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。
《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》
六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。