江苏省张家港市人民法院
民 事 判 决 书
（2016）苏0582民初2068号
原告：中国工商银行股份有限公司张家港分行，住所地江苏省张家港市杨舍镇沙洲西路121号。
负责人：赵霆，该行行长。
委托诉讼代理人：陈静瑶，国浩律师（苏州）事务所律师。
被告：江苏赛富隆重工有限公司，住所地江苏省张家港市锦丰镇杨锦公路。
法定代表人：缪春华。
委托诉讼代理人：沈兆德，该公司员工。
被告：朱伟平。
被告：黄彩娣。
被告：江苏华尔润集团有�公司，住所地江苏省张家港市锦丰镇。
诉讼代表人：华尔润玻璃产业股份有限公司管理人。
负责人：孙卫权。
委托诉讼代理人：卞伟利，江苏梁丰律师事务所律师。
被告：江苏海隆重机有限公司，住所地江苏省海门市海门港大生路南侧。
法定代表人：缪春华。
原告中国工商银行股份有限公司张家港分行（以下简称工行张家港分行）与被告江苏赛富隆重工有限公司（以下简称赛富隆公司）、朱伟平、黄彩娣、江苏华尔润集团有限公司（以下简称华尔润公司）、江苏海隆重机有限公司（以下简称海隆公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2016年2月22日立案受理后，依法组成合议庭适用普通程序进行审理。审理中，被告海隆公司在答辩期内提起管辖权异议，本院于2016年5月24日裁定驳回。本院于2016年8月9日公开开庭进行了审理，原告工行张家港分行的委托诉讼代理人陈静瑶、被告赛富隆公司的委托诉讼代理人沈兆德、被告华尔润公司的委托诉讼代理人卞伟利到庭参加诉讼。被告朱伟平、黄彩娣、海隆公司经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席进行了审理。本案现已审理终结。
原告工行张家港分行向本院提出诉讼请求：1、被告赛富隆公司向原告归还借款本金31989674.39元及利息（计算至2015年12月31日为1328671.13元，之后的利息按照合同约定的利率计算至被告实际还款之日）；2、被告赛富隆公司赔偿律师费损失348828元；3、原告对被告赛富隆公司提供的抵押物的变价款在抵押登记范围内享有优先受偿权；4、被告朱伟平、黄彩娣、华尔润公司、海隆公司对被告赛福隆公司的上述债务承担连带清偿责任；5、五被告承担本案诉讼费用。庭审中，原告工行张家港分行�诉讼请求明确如下：1、判令被告赛福隆公司立即归还原告编号为2014沙洲字0408号《流动资金借款合同》项下的借款本金11999674.39元及利息（计算至2015年12月31日为464824.01元，之后的利息按照合同约定的利率计算至实际偿还之日止）、赔偿律师费损失140331元。2、被告赛福隆公司立即归还原告编号为2014沙洲字1084号《流动资金借款合同》项下的借款本金1999万元及利息（计算至2015年12月31日为863847.12元，之后的利息按照合同约定的利率计算至实际偿还之日止）、赔偿律师费损失208497元。3、判令原告就上述第一、二项诉请对被告赛福隆公司提供的抵押物的变价款在抵押登记的1795万元范围内享有优先受偿权。4、判令被告朱伟平、黄彩娣对上述第一、二项诉请在最高额3200万元范围内承担连带清偿责任。5、因被告华尔润公司已于2016年3月11日宣告破产，故变更确认被告华尔润公�对上述第二项诉请在最高额2000万元范围内承担连带清偿责任，并认可被告华尔润公司承担利息计算至2016年3月10日止。6、判令被告海隆公司对上述第二项诉请在最高额2000万元范围内承担连带清偿责任。事实和理由：2014年4月18日，原告与被告赛富隆公司签订《流动资金借款合同》，约定赛富隆公司向原告借款本金1200万元，借款期限到期日为2015年4月20日，借款利率按中国人民银行同期同档贷款利率上浮5%为准，当期执行年利率为6.3%。2014年4月21日，原告向被告发放贷款1200万元。2014年11月21日，原告与被告赛富隆公司签订《流动资金借款合同》，约定被告赛富隆公司向原告借款本金1999万元，借款期限到期日为2015年5月5日，借款利率按中国人民银行同期同档贷款利率上浮25%为准。2014年11月25日，原告向被告发放贷款1999万元。2014年4月18日，被告赛富隆公司与原告签订《最高额抵押合同》一份，约定被告赛富隆公司以自有的位于张家港市XXXX房地产为被告赛富隆公司与原告在2014年4月18日至2016年4月21日期间签订的借款合同在1795万元的最高余额范围内提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。2014年4月21日，被告朱伟平、黄彩娣与原告签订《最高额保证合同》，为被告赛富隆公司与原告自2014年4月21日至2016年4月21日期间签订的借款合同在3200万元的最高余额范围内提供连带责任保证。2014年5月8日，被告华尔润公司、被告海隆公司分别与原告签订《最高额保证合同》，为被告赛富隆公司与原告自2014年5月5日至2015年5月5日期间签订的借款合同在2000万元的最高余额范围内提供连带责任保证。借款到期后，被告赛富隆公司未按约归还借款本息。为此，原告提起本案诉讼。
被告赛富隆公司辩称，没有异议，企业流动资金紧张，目�还款有难度，希望能免除罚息、复利及诉讼费用。
被告华尔润公司辩称，由于华尔润公司账面担保事项未显示，请求法院依法审核原告提供的材料；华尔润公司已于2016年3月11日纳入重整，2016年3月29日正式进入破产程序，故相应利息以及罚息的承担应计算到2016年3月10日止；律师费应按最低标准计算。请求依法判决。
被告朱伟平、黄彩娣、海隆公司未答辩。
经审理查明：2014年4月18日，中国工商银行股份有限公司张家港支行（××，以下简称工行张家港支行）与赛富隆公司（××）签订编号为2014年沙洲字0408号的《流动资金借款合同》一份，约定：赛富隆公司向工行张家港支行借款1200万元，借款期限为12个月，借款利率为借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮5%；按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清；逾期�息利率在原借款利率基础上加收50%确定；××承诺按合同约定清偿借款本金、利息和其他应付款项，承担××为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等；本合同项下借款的担保方式为抵押，对应的最高额担保合同编号为：2014年沙洲（抵）字0199号、2014年沙洲（保）字第853773号，担保人为赛富隆公司、朱伟平、黄彩娣。2014年4月24日，工行张家港支行向赛富隆公司发放借款1200万元，对应的借款借据上载明：基准利率为年利率6%，正常利率浮动值为5%，借款当期执行年利率为6.3%，逾期借款浮动值为50%，借款期限为1年，借款到期日为2015年4月20日，结息方式为按月。
2014年11月21日，工行张家港分行（××）与赛富隆公司（××）签订编号为2014年沙洲字1084号的《流动资金借款合同》一份，约定：赛富隆公司向工行张家港分行借款1999万元，借款期限为6个月，借款利率为借款期限相对应档次的中国人民银行基准贷款利率上浮25%；按月结息，结息日为每月20日，借款到期，利随本清；逾期罚息利率在原借款利率基础上加收50%确定；××承诺按合同约定清偿借款本金、利息和其他应付款项，承担××为实现本合同项下债权而产生的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等；本合同项下借款的担保方式为保证，对应的最高额担保合同编号为2014年沙洲保字0099号、2014年沙洲保字第0050号、2014年沙洲保字第853773号，2014年沙洲抵字第0199号，担保人为海隆公司、华尔润公司、朱伟平、黄彩娣、赛富隆公司。2014年11月25日，工行张家港分行向赛富隆公司发放借款1999万元，对应的借款借据上载明：基准利率为年利率5.6%，正常利率浮动值为25%，借款当期执行年利率为7%，逾�借款浮动值为50%，借款期限为6个月，借款到期日为2015年5月5日，结息方式为按月。
2014年4月18日，工行张家港支行（抵押权人、甲方）与赛富隆公司（抵押人、乙方）签订编号为2014年沙洲（抵）字0199号的《最高额抵押合同》一份，约定：乙方所担保的主债权为自2014年4月21日至2016年4月21日期间，在1795万元的最高余额内，甲方依据与赛富隆公司签订的借款合同而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间是否已经到期，也不论该债权是否在最高额抵押权设立前已经产生；乙方最高额抵押担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、变卖费等），但实现抵押权的费用应首先从抵押物变现所得中扣除，不包括在最高余额内；抵押物详见《抵押�清单》，《抵押物清单》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。《抵押物清单》载明抵押物为：张房权证锦字第××号的房产、张国用XXXX号的土地使用权。2014年4月23日双方办理了抵押登记手续，工行张家港支行取得了张房他证XXXX号房屋他项权证，该证载明：房屋他项权利人为工行张家港分行，房屋所有权人为赛福隆公司，房屋所有权证号为0XXXX7，房屋坐落为XXXX，他项权种类为最高额抵押权设立，债权数额为1538万元。同日，工行张家港支行取得了张他项（2014）第0342号土地他项权证，该证载明，他项权利人为工行张家港分行，债务人为赛富隆公司，坐落为锦丰镇锦南路；他项权利种类及范围为土地使用权设定抵押，使用证号张国用XXXX号，抵押用地面积9209.5平方米，抵押面积9209.5平方米，抵押总金额257万元。
2014年4月18日，工行张家港支行（债权�、甲方）与朱伟平、黄彩娣（均为保证人、乙方）签订编号为2014年沙洲（保）字第853773号的《最高额保证合同》，约定：乙方自愿为甲方提供保证担保，乙方所担保的主债权为自2014年4月21日至2016年4月21日期间在3200万元的最高余额内，甲方依据与赛富隆公司签订的借款合同等文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
2014年5月8日，工行张家港支行（债权人、甲方）与华尔润公司（保证人、乙方）、海隆公司（保证人、乙方）分别签订编号为2014年沙洲（保）字0050号、2014年沙洲（保）字853773-2号的《最高额保证合同》，约定：乙方自愿为甲方提供保证担保，其中2014年沙洲（保）字0050号《最高额保证合同》中乙方所担保的主债权为自2014年5月5日至2015年5月5日期间在2000万元的最高余额内，2014年沙洲（保）字853773-2号的《最高额保证合同》乙方所担保的主债权为自2014年5月5日至2016年5月5日期间在2000万元的最高余额内，甲方依据与赛富隆公司签订的借款合同等文件而享有的对债务人的债权，不论该债权在上述期间届满时是否已经到期；乙方承担保证责任的方式为连带责任保证；乙方最高额保证担保的范围包括主债权本金、利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金、汇率损失以及实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费等），但实现债权的费用不包括在最高余额内；保证期间为主合同项下的借款期限届满之次日起两年。
赛富隆公司未能按约还款，截至2015年12月31日，2014年沙洲字0408号的《流动资金借款合同》项下结欠借款本金11999674.39元，利息464824.01元，合计12464498.4元。2014年沙洲字1084号的《流动资金借款合同》项下结欠借款本金1999万元，利息863847.12元，合计20853847.12元。以上两份《流动资金借款合同》项下赛富隆公司共计结欠工行张家港分行借款本金31989674.39元、利息1328671.13元。
另查明，2014年4月22日工行张家港支行变更名称为工行张家港分行，2014年5月22日工行张家港分行的公章正式启用。赛富隆公司、海隆公司向工行张家港分行出具了文书送达地址确认书，确认了合同履行及发生纠纷后工行张家港分行、法院送达相关文书的地址。工行张家港分行为本案诉讼与国浩律师（苏州）事务所签订《委托代理合同》，约定律师费348828元。
又查明，本院于2016年3月11日裁定将华尔润公司纳入华尔润玻璃产业股份有限公司破产重整。
上述事实，有《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》、借款借据、房屋他项权证、土地他项权证、欠息明细、《委托代理合同》、民事裁定书、民事决定书以及庭审笔录予以证实。
本院认为，本案所涉《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》均是各方当事人之间真实意思的表示，形式与内容不违反法律规定，均合法有效。合同订立后，合同当事人均应按照合同履行各自义务。原告工行张家港分行依约向被告赛富隆公司发放了贷款，被告赛富隆公司应当按照合同约定的期限归还借款本金及利息，逾期还款构成违约，应当承担逾期还款责任。原告要求被告赛富隆公司归还两份借款合同项下的借�本金31989674.39元及利息的请求于法有据，本院予以支持。原告工行张家港分行要求被告赛富隆公司承担律师费348828元，符合双方合同约定及法律规定，本院予以支持。赛富隆公司以其名下不动产为本案债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权自登记时设立，原告主张对抵押物的变价款享有优先受偿权，于法有据，本院予以支持，优先受偿债权数额以他项权证记载为限。被告朱伟平、黄彩娣自愿为被告赛富隆公司上述债务提供连带责任保证，故应对被告赛富隆公司的上述债务承担连带清偿责任，被告华尔润公司、海隆公司自愿为被告赛富公司自2014年5月5日至2015年5月5日期间的债务在2000万元的最高余额内承担连带责任保证，故应对被告赛富隆公司在2014年沙洲字1084号的《流动资金借款合同》项下的债务承担连带清偿责任，但鉴于本院于2016年3月11日将被告华尔润�司纳入华尔润玻璃产业股份有限公司破产重整，故本院对被告华尔润公司应偿还的截止2016年3月10日被告赛富隆公司结欠原告的借款本息和原告上述律师费损失确认为原告应享有的保证债权。被告海隆公司、朱伟平、黄彩娣经本院合法传唤，未到庭参加诉讼，视为其放弃相应的诉讼权利，承担不利的法律后果。
综上所述，本院对原告的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百七十条、第一百七十三条、第一百八十条第一款第（一）项、第一百八十七条、第二百零三条、《中华人民共和国企业破产法》第四十六条第二款、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题�解释》第四十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告江苏赛富隆重工有限公司于本判决生效后10日内归还原告中国工商银行股份有限公司张家港分行编号为2014沙洲字0408号《流动资金借款合同》项下的借款本金11999674.39元及利息（计算至2015年12月31日为464824.01元，自2016年1月1日起至实际履行之日止的利息按照合同约定计算）、赔偿原告中国工商银行股份有限公司张家港分行律师费损失140331元。
二、被告江苏赛富隆重工有限公司于本判决生效后10日内归还原告中国工商银行股份有限公司张家港分行编号为2014沙洲字1084号《流动资金借款合同》项下的借款本金1999万元及利息（计算至2015年12月31日为863847.12元，自2016年1月1日起至实际履行之日止的利息按照合同约定计算）、赔偿原告中国工商银行股份有限公司�家港分行律师费损失208497元。
三、如被告江苏赛富隆重工有限公司到期未履行上述给付义务，原告中国工商银行股份有限公司张家港分行有权就本案债权对被告江苏赛富隆重工有限公司提供抵押的位于张家港市XXXX房产（房屋所有权证号：张房证锦字第××号）的变价款在抵押权登记的1538万元的范围内、张家港市XXXX的土地（土地使用权证号：张国用XXXX号）的变价款在抵押权登记的257万元范围内享有优先受偿权。
四、被告朱伟平、黄彩娣对被告江苏赛富隆重工有限公司的上述债务在最高额3200万元范围内承担连带清偿责任。
五、被告江苏海隆重机有限公司对被告江苏赛富隆重工有限公司的上述第二项债务在最高额2000万元范围内承担连带清偿责任。
六、确认原告中国工商银行股份有限公司张家港分行对被告江苏华尔润集团有限�司应偿还的被告江苏赛富隆重工有限公司的上述第二项债务中的借款本金1999万元及截止至2016年3月10日的利息（含罚息、复利）在最高额2000万元范围内享有保证债权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费210136元、保全费5000元，合计215136元，由被告江苏赛富隆重工有限公司、朱伟平、黄彩娣负担，被告江苏海隆重机有限公司、江苏华尔润集团有限公司应负担其中的151050元。该款已由原告中国工商银行股份有限公司张家港分行预交本院，由被告江苏赛富隆重工有限公司、朱伟平、黄彩娣、江苏海隆重机有限公司在履行本判决时直接给付原告。被告江苏华尔润集团有限公司应负担的诉讼费为原告的保证债权。
如不服�判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费（户名：苏州市中级人民法院，开户行：中国农业银行苏州苏福路支行，账号：10×××76）。
审 判 长 朱 伟
代理审判员 陈静超
人民陪审员 蔡汝根
二〇一六年八月二十九日
书 记 员 李文君
本判决附录法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第一百九十六条借款合同是××向××借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零五条××应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条××应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，××可以随时返还；××可以催告××在合理期限内返还。
第二百零七条××未按约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人对债务人承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但法律另有规定的除外。
第一百七十三条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的，按照约定。
第一百八十条第一款第（一）项债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；……
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第二百零三条：为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
《中华人民共和国企业破产法》
第四十六条第二款附利息的债权自破产申请受理时起停止计算。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第四十四条：保证期间，人民法院受理债务人破产案件的，债权人既可以向人民法院申报债权，也�以向保证人主张权利。
债权人申报债权后在破产程序中未受清偿部分，保证人仍应当承担保证责任。债权人要求保证人承担保证责任的，应当在破产程序终结后六个月内提出。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。