安徽省安庆市大观区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）观民二初字第00207号
原告：安庆农村商业银行股份有限公司，住所地安徽省安庆市。
法定代表人：韦道德，该公司董事长。
委托代理人：刘和跃，该公司职员。
委托代理人：朱会平，该公司职员。
被告：东至良种棉业有限责任公司，住所地安徽省池州市东至县。
诉讼代表人：安徽九华律师事务所律师。
委托代理人：何四八，安徽九华律师事务所律师。
委托代理人：陈爱萍，安徽九华律师事务所律师。
被告：肖罗根，男，汉族，住湖南省湘潭县。
被告：曾志红，女，汉族，住湖南省湘潭县。
被告：肖鋆，男，汉族，住湖南省湘潭县。
原告安庆农村商业银行股份有限公司（以下简称，农商行）诉被告东至良种棉业有限责任公司（以下简称，棉业公司）、肖罗根、曾志红、肖鋆金融借款合同纠纷一案，本院于2015年4月22日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告农商行委托代理人朱会平、被告棉业公司委托代理人何四八到庭参加诉讼。被告肖罗根、曾志红、肖鋆经本院传票传唤未到庭。本案现已审理终结。
原告农商行诉称：2013年8月21日原告与被告棉业公司签订《最高额抵押合同》，约定，由被告棉业公司担保自2013年8月21日起至2016年8月21日期限内与原告发生的最高债权最高余额折合人民币1400万元，抵押物位于东至县庆丰乡房产及土地使用权，担保范围包括债权本金、利息、罚息等抵押权人实现债权和抵押权的一切费用，双方分别于2013年8月29日和2013年8月30日办理最高额抵押登记。2014年9月4日，原告与被告棉业公司签订《流动资金贷款合同》，约定借款800万元，借款期限12个月，借款年利率8.1%。合同签订后，原告履行了放贷义务，被告于2014年11月20日之后未按合同约定结息。现要求，一、被告棉业公司偿还借款800万元及利息21.6万元；二、原告对被告抵押物享有优先受偿权；三、被告肖罗根、曾志红、肖鋆对被告棉业公司上述借款本息承担连带偿还责任。
被告棉业公司辩称，一、双方约定借款用途与被告实际借款用途不符；二、抵押权的形成与发放贷款时间不符；三、利息不应该按最终还款日止，应按东至县人民法院裁定受理破产时止，即2015年6月3日止。
被告肖罗根、曾志红、肖鋆未提出答辩。
农商行在庭审中为证明其诉讼主张，举出如下证据：
第一组证据：原告营业执照、组织机构代码证、变更法人名称的批复及变更登记公告复印件各一份，证明：原告是适格的诉讼主体；
第二组证据：被告营业执照、组织机构代码证、章程复印件各一份、身份证复印件三份，证明：各被告诉讼主体资格；
第三组证据：最高额抵押合同、抵押物清单、土地证、房产证、他项权利证复印件各一份，证明：被告向原告提供最高额抵押担保，抵押担保最高债权余额合计1400万元的事实；
第四组证据：流动资金借款合同、借款借据、转账凭证、宣布提前到期通知书复印件各一份，证明：原告如约向被告发放贷款800万元，并宣布提前到期的事实；
第五组证据：股东会议纪要复印件两份，证明：被告肖罗根、曾志红、肖鋆提供连带责任保证的事实。
被告棉业公司对原告所举证据：一、对第一组证据中变更法人名称的批复及变更登记公告原安庆市独秀农村商业银行股份有限公司圣埠支行主体是否存在有异议；二、对证据中贷款合同约定是收购皮棉，但是提款申请书和转账凭证是之间转到安庆市新生代商贸有限公司，贷款实际用途和合同约定是不符的，并且原告方是知情的；对上述其他证据均无异议。关于原告庭后提交的证据，关于圣埠支行的证据是否是安庆农村商业银行股份有限公司法人的下属分支机构，我们不再质证，同意法院审查的为准。
被告棉业公司在庭审中为证明其诉讼主张，举出如下证据：
证据一、安徽省东至县人民法院民事裁定书（2015）东民破字第00001-1号，证明：破产案件的受理的时间为2015年6月3日；
证据二、安徽省东至县人民法院决定书（2015）东民破字第00001-1号，证明：法院指定安徽九华律师事务所律师系东至良种棉业有限责任公司的管理人。
原告农商行对被告棉业公司所举证据均无异议。
被告肖罗根、曾志红、肖鋆未提供证据。
根据以上认定的证据及当事人的当庭陈述，本院确认如下事实：
2013年8月21日，安庆独秀农村商业银行股份有限公司圣埠支行（以下简称，独秀银行圣埠支行）与棉业公司签订了一份《最高额抵押合同》，合同约定：抵押人棉业公司自愿为抵押权人独秀银行圣埠支行与棉业公司自2013年8月21日起至2016年8月21日形成债权提供担保，担保债权的最高余额1400万元。抵押物为：【土地权证号：东国用（＊＊＊＊）第＊＊＊＊号、东国用（2009）第＊＊＊＊号，他项权证号：东他项（2013）第＊＊＊号，房产权证号：房地权东字第＊＊＊＊＊＊**号、房地权东字第＊＊＊＊＊**号，他项权证号：房地产他证东至县字第＊＊＊＊＊＊＊＊号】。2014年9月4日独秀银行圣埠支行与棉业公司签订一份《流动资金借款合同》，约定，独秀银行圣埠支行借款800万元给棉业公司，借款期限为自2014年9月4日至2015年10月4日，借款利率为年利率8.1%，逾期罚息为贷款利率上浮50%。2013年8月29日，肖罗根、曾志红、肖鋆在股东会纪要上承诺用全部个人资产对棉业公司向独秀银行圣埠支行借款800万元，承担连带偿还责任。2014年9月4日，独秀银行圣埠支行按合同约定借款800万元给棉业公司。棉业公司于2014年9月20日支付利息30600元、10月20日支付利息54000元、11月20日支付利息55800元，剩余利息未能偿还。2015年4月10日独秀银行圣埠支行向棉业公司发出《贷款宣布提前到期通知书》，要求棉业公司在收到该通知之日起三日内，归还贷款800万元及利息。2015年4月10日棉业公司在该通知盖章。2015年4月22日，农商行起诉来院，要求：一、依法判令棉业公司偿还借款800万元及利息；二、判令农商行对棉业公司抵押物，享有优先受偿权；三、判令肖罗根、曾志红、肖鋆对棉业公司上述借款及利息承担连带还款责任。
另查明，2014年9月23日，安庆独秀农村商业银行股份有限公司更名为安庆农村商业银行股份有限公司，安庆农村商业银行股份有限公司圣埠支行系安庆农村商业银行股份有限公司下属非法人分支机构。
再查明，东至县人民法院于2015年6月3日，依法裁定：受理申请人棉业公司破产清算申请，并指定安徽九华律师事务所为棉业公司的管理人。
本院认为：独秀银行圣埠支行与棉业公司签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》系双方真实意思表示，且不违反国家法律的规定，应认定合法有效。独秀银行圣埠支行按合同约定，借款800万元给棉业公司后，棉业公司未按合同履行义务，仅支付140400元利息，构成违约。现安庆独秀农村商业银行股份有限公司更名为安庆农村商业银行股份有限公司，安庆农村商业银行股份有限公司圣埠支行系安庆农村商业银行股份有限公司下属非法人分支机构。故农商行要求棉业公司偿还借款800万元及利息，并对拍卖、变卖、折价抵押物所得价款优先受偿的诉讼请求，应予支持。肖罗根、曾志红、肖鋆股东会纪要中承诺，对棉业公司此笔借款，承担连带偿还责任，故农商行要求肖罗根、曾志红、肖鋆抵押物不足清偿借款本金及利息，承担连带偿还责任的诉讼请求，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零八条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十二条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告东至良种棉业有限责任公司欠原告安庆农村商业银行股份有限公司借款800万元及利息（自2014年9月4日起至本判决确定的给付日止，扣除已支付的利息140400元，利率按年利率8.1%）被告东至良种棉业有限责任公司在本判决生效后三日内，支付给原告安庆农村商业银行股份有限公司；
二、被告东至良种棉业有限责任公司在到期不履行上述给付义务，原告安庆农村商业银行股份有限公司有权拍卖、变卖折价抵押物【土地权证号：东国用（2009）第＊＊＊＊号、东国用（2009）第＊＊＊＊号，他项权证号：东他项（2013）第＊＊＊号，房产权证号：房地权东字第＊＊＊＊**号、房地权东字第＊＊＊＊＊**号，他项权证号：房地产他证东至县字第＊＊＊＊＊＊＊号】所得价款，优先受偿；
三、被告肖罗根、曾志红、肖鋆对被告东至良种棉业有限责任公司欠款800万元及利息，在拍卖、变卖抵押物价款，不足清偿部分，承担连带偿还责任；肖罗根、曾志红、肖鋆在承担连带偿还责任后，有权向东至良种棉业有限责任公司追偿；
四、驳回安庆农村商业银行股份有限公司其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费69310元，由被告东至良种棉业有限责任公司、肖罗根、曾志红、肖鋆负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省安庆市中级人民法院。
审 判 长 马利平
代理审判员 周 鑫
人民陪审员 程 强
二〇一五年十月二十二日
书 记 员 潘 茜
附本案所适用相关法律条文：
一、《中华人民共和国民法通则》
第四十四条企业法人分立、合并或者有其他重要事项变更，应当向登记机关办理登记并公告。企业法人分立、合并，它的权利和义务由变更后的法人享有和承担。
二、《中华人民共和国合同法》
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
三、《中华人民共和国担保法》
第十二条同一债务有两个以上保证人的，保证人应当按照保证合同约定的保证份额，承担保证责任。没有约定保证份额的，保证人承担连责任，债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任，保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人，有权向债务人追偿，或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
四、《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
五、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。