山东省青岛市中级人民法院
民 事 判 决 书
（2015）青民一终字第988号
上诉人（原审被告）张培山。
被上诉人（原审原告）青岛市黄岛区张家楼镇松山子村民委员会。
法定代表人林西尧，村主任。
委托代理人张继民，青岛黄岛张家楼法律服务所工作人员。
委托代理人刘培科，青岛黄岛张家楼法律服务所法律工作者。
上诉人张培山因与被上诉人青岛市黄岛区张家楼镇松山子村民委员会（以下简称松山子村委会）农业承包合同纠纷一案，不服青岛市黄岛区人民法院（2014）黄民初字第8037号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成由代理审判员徐镜圆担任审判长并主审本案，代理审判员迟金铜、代理审判员高仁青参加评议的合议庭。经过阅卷审查，本院认为本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人张培山，被上诉人松山子村委会的委托代理人张继民、刘培科到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
松山子村委会在原审中诉称，松山子村委会与张培山于1993年3月1日签订《果园承包合同》，约定大枣果园的承包期为20年，自1993年1月1日至2013年12月31日止，土地使用面积3.52亩，承包费：1993年到1997年每亩45元，1998年至1999年每亩55元，2000年至2013年每亩70元。合同期满后张培山要求继续耕种而未按合同约定将土地返还给松山子村委会，故具状请求法院判令：解除松山子村委会与张培山1993年3月1日签订的《果园承包合同》，并返回土地3.52亩，本案诉讼费由张培山承担。
张培山在原审中辩称，《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年，《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》规定，发包方应当与承包方签订书面承包合同，没有签订的，应当自本办法实施之日起三个月内补签，合同约定的承包期少于法定期限的，应当延长至法定期限；《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》规定，承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的承包期限短于农村土地承包法规定的期限的，承包方请求延长的，应予支持。故张培山要求延长承包期至法定期限30年，并办理相关权证，请求法院驳回松山子村委会的诉讼请求。
原审查明，松山子村委会与张培山双方经协商于1993年3月1日签订《果园承包合同》一份，约定：一、甲方（即松山子村委会）向乙方（即张培山）发包大枣果园3.52亩，座落在岭南东至张效俭西至张进生，大枣幼树193棵；二、乙方责任:1、按国家规定及时交纳税务部门的各种税收；2、在承包期内，1-5年内每亩交承包费45元，6-7年内交承包费55元，8-20年内交承包费70元，并在限定时间内于当年12月20日交款，每延交一天罚应交额5%滞纳金；三、必须遵守上级安排技术管理指导，对自己所承包的果树认真看管好；四、乙方不准在承包果园内起土、筑坟等其它不利于果树生长的其它设施，如有违反，甲方有权责成修复和除掉，不服从处理者，甲方有权收回另行发包；五、违约责任：本合同一经签订，就具有法律约束，双方都必须严格执行，如需变更合同，必须双方协商同意，不得单方中止合同，如有一方无故中止合同，违约应向对方交纳违约金贰仟元；六、承包合同到期或承包人申请转让时，由甲乙方双方和签订机关共同对果园重新考察，对已死的果树由乙方补栽，缺一棵赔款壹佰元；七、本合同未尽事宜，按《胶南市农村经济承包合同管理章程》办理；八、本合同正本一式二份，双方当事人各执一份，交监证机关副本一份存档，本合同自1993年1月1日起生效，有效期20年。松山子村委会在该协议上盖章，松山子村委会的法定代表人林焕财盖章，张培山分别在该协议上签名并捺印。
签订合同后，张培山按合同约定内容，每年履行交纳承包费义务至2013年年底。松山子村委会于2014年1月25日向张培山送达终止合同告知书，明确表示松山子村委会将不再与张培山续签承包合同。张培山系松山子村居民。
经原审组织松山子村委会与张培山对本案讼争的土地现场查验，并制作了财产清单，查明该土地北侧有看护房一座，并种植有桃树、杨树苗、杏树、绵槐等。
松山子村委会与张培山对应解除合同返还土地还是延长承包期至三十年存在争议。
松山子村委会主张：其与张培山于1993年签订果园承包合同，张培山履行了合同规定的缴费义务直到合同期满，该合同中的土地是专业性承包地，属于经济林，不应适用土地承包法，果树亦由松山子村委会出资购买种植，且承包合同第四条中有约定可以收回。果园承包地合同到期后，松山子村委会送达了终止合同告知书，因此张培山应按照合同法规定将土地交回集体。
张培山主张：对松山子村委会提交的果园承包合同的真实性没有异议，确系张培山与松山子村委会签订的，合同约定的范围就是张培山现在还在种植的部分。签订合同后，张培山每年缴纳承包费，直到2013年年底村委会通知，说是要收回，不再收取承包费。村两委会2002年决定将果树砍掉改种庄稼，张培山就除掉了部分树并在当年春天种的花生和玉米，现在该地还有一部分果树，大部分种的庄稼，但不管庄稼和树都应该适用土地承包法。原来承包地是耕地，种植集体买的一块钱一棵的小树苗，不是经济林是果园，林和地有区别，果园也属于耕地的范围，因此根据农村土地承包法规定，要求将承包期延长至三十年合情合理。
原审认为，松山子村委会与张培山在平等、自愿的基础上协商确定并签订果园承包合同，系双方的真实意思表示，不违反法律规定，应为合法有效。双方签订合同后，松山子村委会将土地及果树交付张培山管理经营，张培山按照合同约定给付松山子村委会承包费，并按合同内容履行至合同约定的承包期满。现松山子村委会主张解除合同并由张培山返还承包地，张培山主张应按相关法律规定延长承包期至满三十年。根据松山子村委会与张培山双方签订的《果园承包合同》，该承包合同的标的为果园承包经营权，目的为发展高产高效农业，促进果品生产的收入，搞好经营管理。结合松山子村委会与张培山的庭审陈述，该《果园承包合同》签订的目的、方式、条款、约定的权利义务，以及张培山关于其履行合同约定缴费义务的陈述，原审认为，松山子村委会与张培山之间的农业承包合同纠纷应系合同法调整的范围，双方应按合同约定确定权利义务。合同到期后，双方未就合同续展进行协商，该果园承包合同的一方可随时要求解除，且松山子村委会已于2014年1月25日书面告知张培山不再续约，故松山子村委会与张培山之间的果园承包合同自通知书送达张培山之日起已实际解除，张培山应交还松山子村委会承包土地，并将该土地上面的附着物清除。
综上，原审根据《中华人民共和国民法通则》第八十五条、第一百零六条、第一百一十一条，《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决：一、张培山于判决生效后十日内清除所承包松山子村委会的3.52亩土地上的附属物，并将该3.52亩土地交付松山子村委会；二、驳回松山子村委会其他诉讼请求。案件受理费100元，减半收取50元，由张培山负担。
宣判后，张培山不服原审判决，上诉至本院。
上诉人张培山上诉称，原审中，张培山提供了《中华人民共和国农村土地承包法》等若干法律法规，原审法院却不予采纳，仍用与本案无关的法律来判定，明显故意偏袒松山子村委会；二、本案的《果园承包合同》承包期限未超出有关法律规定，符合《中华人民共和国农村土地承包法》第二条的规定，故应依据该法及《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》，同时借鉴《最高人民法院果园审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》审理本案。综上，请求法院依法判决：一、撤销原审判决，改判张培山与松山子村委会签订适合法律规定期限的土地承包合同；二、一、二审诉讼费由松山子村委会负担。
被上诉人松山子村委会辩称，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。张培山的上诉请求无事实和法律依据，应予驳回。
二审经审理查明，一审查明的事实属实，本院予以确认。
本案经调解，未能达成协议。
本院认为，松山子村委会与张培山于1993年3月1日签订的《果园承包合同》系双方的真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效，双方均应严格依约履行。现张培山主张应依据《中华人民共和国农村土地承包法》的有关规定，将承包期延长至三十年。对此，本院认为，双方在合同中约定签订涉案合同的目的是为发展高产高效农业，促进果品生产的收入，搞好经营管理。且，张培山承包涉案土地后，一直向松山子村委会交纳承包费至2013年年底。故，涉案合同并非普通农村耕地承包合同。原审据此认定涉案合同系《中华人民共和国合同法》调整的范围，并无不妥，本院予以维持。张培山的主张无事实和法律依据，本院不予支持。
综上，上诉人张培山的上诉理由不能成立，其上诉请求本院不予支持。原审判决并无不当，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费100元，由上诉人张培山负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 徐镜圆
代理审判员 迟金铜
代理审判员 高仁青
二〇一五年八月十八日
书 记 员 王莉莉
书 记 员 李珊珊