鄂尔多斯市东胜区人民法院   民事判决书   （2017）内0602民初4637号   原告:鄂尔多斯市佳佳乐房地产开发有限责任公司。   法定代表人白某。   委托诉讼代理人：李某，1987年9月5日出生，巴彦淖尔市五原县人，鄂尔多斯市佳佳乐房地产开发有限责任公司员工。公民身份证号码：×××。   被告王某，巴彦淖尔市人。公民身份证号码×××。   被告郭某，汉族，陕西省府谷县人，公民身份证号码：×××。   原告鄂尔多斯市佳佳乐房地产开发有限责任公司（以下简称佳佳乐公司）诉被告王某、郭某追偿权纠纷一案，本院于2017年9月21日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人李某到庭参加了诉讼，被告王某、郭某经本院传票传唤无正当理由未到庭，本案现已缺席审理终结。   原告佳佳乐公司向本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判令被告王某、郭某给付原告鄂尔多斯市佳佳乐房地产开发有限责任公司代偿还人民币125891.86元；并给付原告从2014年5月26日到2017年6月20日止利息15146元；2、依法判令被告王某、郭某给付原告从起诉之日至实际给付之日的利息（按年利率6%计算）；3、本案的诉讼费等一切费用由被告承担。事实和理由：中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行与被告王某、郭某及原告于2012年签订了个人一手住房贷款合同，合同约定被告向中国银行鄂尔多斯分行借款（商品房按揭贷款），由原告对被告的借款承担连带保证责任，并向银行留存保证金，后因被告未履行还款义务，导致中国银行鄂尔多斯市分行扣除原告保证金125891.86元，原告依法向被告追偿，请求支持原告诉请，以维护原告合法权益。   被告王某、郭某未到庭，亦未向法庭提交书面答辩状。   原告为证明其诉讼主张，向法庭提交如下证据：   1、《商品房买卖合同》（合同编号2011-0044319）、2012年住房字563号《中国银行股份有限公司个人一手住房贷款合同》，证明被告王某购买了原告开发的××区房屋并在中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行申请住房贷款，贷款金额为39万元，鄂尔多斯市佳佳乐房地产开发有限责任公司作为保证人为该笔贷款进行担保；   2、中国银行鄂尔多斯分行扣保证金明细表一张，证明截止2017年9月14日中国银行从原告保证金账户扣款125891.86元用于偿还二被告在中国银行的住房贷款；   3、结婚证复印件一份，证明被告王某与被告郭某是夫妻关系，被告郭某对该笔贷款承担共同还款责任。   二被告未到庭，视为其放弃举证、质证的权利。   经审查，原告提供的证据符合证据的真实性、合法性，且与本案具有关联性，本院予以认定。   经审理查明，2012年1月6日，被告王某购买了由原告公司开发的××区房屋，为支付购房款，2012年1月10日原、被告与中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行签订了《个人一手住房贷款合同》（合同编号为：2012年住房字563号），合同约定：被告王某向中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行支行申请金额为390000元房屋按揭贷款，贷款期限为10年。原告佳佳乐公司作为保证人在借款合同上保证人一栏签字盖章，对被告王某的贷款提供连带责任保证。被告王某贷款后因未按时向银行偿还贷款，2014年5月28日至2016年8月30日期间，中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行从原告佳佳乐公司的保证金账户中扣收按揭贷款保证金共计125891.86元（详见下表），用以抵顶被告拖欠的按揭贷款本息。   时间   扣款金额（元）   时间   扣款金额（元）   2014.5.28   8916.51   2014.6.20   4458.87   2014.7.30   4470.96   2014.8.27   4467.37   2014.9.25   4465.14   2014.11.26   8969.77   2014.12.26   2658.78   2015.3.19   13478.69   2015.4.28   4468.55   2015.5.25   4464.92   2015.6.25   4464.92   2015.7.28   4464.84   2015.8.26   4323.49   2015.9.24   4321.34   2015.10.27   4324.46   2015.11.24   4321.55   2015.12.24   4321.55   2016.1.27   4324.46   2016.2.24   4321.55   2016.3.28   4325.43   2016.4.27   4324.22   2016.5.26   4323.49   2016.6.28   4325.43   2016.7.26   4321.98   2016.8.30   4263.62   另查明，被告王某与被告郭某于2006年5月20日登记结婚。   本院认为，原告佳佳乐公司与被告王某签订的《商品房买卖合同》、原被告与中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行签订了《个人一手住房贷款合同》系各方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的规定，合法有效，各方当事人应当按照合同约定履行义务。被告王某作为《个人一手住房贷款合同》借款人没有按照约定履行还款义务，导致中国银行股份有限公司鄂尔多斯市分行签订了从原告的银行账户中划扣保证金125891.86元用以偿还被告银行按揭贷款本息。原告已经实际承担了保证责任，依据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定：“保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿”，故原告要求被告王某偿还下欠垫付款125891.86元的请求符合法律规定本院予以支持。关于原告请求的利息，担保人承担保证责任后，担保人对借款人的债权即告成立，担保人即本案原告佳公司有权要求被告支付原告代被告偿还银行贷款由此而产生的利息损失，故对该项诉讼请求予以支持。被告王某向中国银行鄂尔多斯分行借款发生在与被告郭某夫妻关系存续期间，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但是夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的或能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外。故被告郭某对上述债务负有共同还款责任。综上，依照《中华人民共和国担保法》第三十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：   被告王某、郭某于本判决生效之日起十日内一次性偿还原告鄂尔多斯市佳佳乐房地产开发有限责任公司代其偿还的借款本息125891.86元，及因代偿本息而造成的利息损失（相应每期扣款数额从扣款之日起至实际给付之日，按年利率6％计算）。   如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。   案件受理费1560元由二被告负担。   如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于鄂尔多斯市中级人民法院。   审判员 白凤霞   二〇一七年十一月二十八日   书记员 赵方瑞   附相关法律条文：   《中华人民共和国担保法》   第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。   《中华人民共和国民事诉讼法》   第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。   《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》   第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但是夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务的或能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定的情形除外