湖南省泸溪县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泸民初字第297号
原告泸溪县农村信用合作联社，住所地湖南省泸溪县白沙镇建设路。
法定代表人沅晖，该联社理事长。
委托代理人刘波，男，1983年7月6日出生，侗族，大学本科文化，湖南省泸溪县人，泸溪县农村信用合作联社职工，住泸溪县白沙镇建设路281号县信用联社宿舍。
被告刘某某，女。
原告泸溪县农村信用合作联社诉被告刘某某金融借款合同
纠纷一案，本院于2014年6月11日立案受理后，依法组成由审判员陈世永担任审判长，审判员杨成，人民陪审员徐助源参加评议的合议庭。于2014年10月29日公开开庭进行了审理，代理书记员李晓丹担任记录。原告的委托代理人刘波到庭参加了诉讼，被告刘某某经本院公告传唤，无正当理由不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：2009年11月，被告刘某某及其丈夫付某某（已死亡）以山地开发为由向原告借款60000元，借款期限为2009年11月4日至2012年11月3日，被告刘某某及其丈夫付某某将其位于泸溪县石榴坪乡场上的房屋为该笔贷款作抵押担保。贷款到期后，被告未按约定归还贷款及利息，因此，原告向法院提起诉讼，1、请求法院判令被告刘某某偿还原告借款本金60000元及利息40830.75元；2、责令被告刘某某承担抵押担保责任；3.责令被告刘某某承担案件的受理费。
为支持其主张原告向法庭提供了以下证据：
1、借款合同复印件一份，拟证明原告与被告刘某某及其丈夫付某某于2009年11月4日签订合同编号为：（1893033500）借字（2009）第00039756号借款合同，由被告刘某某及其丈夫付某某向原告借款人民币60000元，借款用途山地开发，借款期限2009年11月4日至2012年11月3日，约定月利率10.35‰，逾期利息为原利率的基础上上浮50%；
2、农村信用合作社借款借据复印件一份，拟证明2009年11月4日原告向付某某的账号发放贷款人民币60000元；
3、抵押合同、房地产抵押意见书、房地产抵押登记及他项权证及房产证复印件各一份，拟证明被告刘某某及其丈夫付某某将其位于泸溪县石榴坪乡场上的房屋所有权证号为泸房权证石榴坪字第000162**号的房屋为其60000元贷款及利息做抵押担保，并办理了房地产抵押登记手续；
4、被告的身份证、结婚证复印件，拟证明被告刘某某与付某某系夫妻关系及其他基本身份情况。
在审理过程中，本院依职权调取了付某某的户口注销证明及对付某甲（付某某的父亲）的询问笔录原件各一份，证明被告刘某某的丈夫付某某已死亡的情况等。
被告刘某某未到庭参加诉讼，亦未提交书面答辩状及证据。
经庭审质证，被告刘某某无正当理由未到庭参加诉讼，视为对质证权的放弃，原告提交的4组证据及本院依职权调取的证据，形式、来源合法，内容客观、真实，均与本案相关联，依法予以采信。
经审理查明，2009年11月4日，原告泸溪县农村信用合作联社的下属非独立业务机构泸溪县农村信用合作联社石榴坪信用社与被告刘某某及其丈夫付某某签订了合同编号为（1893033500）借字（2009）第00039756号《借款合同》，合同约定由被告刘某某及其丈夫付某某向泸溪县农村信用合作联社石榴坪信用社借款人民币60000元，用于山地开发，借款期限为2009年11月4日至2012年11月3日，约定月利率10.35‰，如逾期未还款则按合同约定的利率加付50%的利息。2009年11月4日，被告刘某某及其丈夫付某某与泸溪县农村信用合作联社石榴坪信用社签订抵押合同（合同编号为（1893033500）抵字（2009）第00000005号），自愿以其所有的产权证号为泸房权证石榴坪字第000162**号的房屋为其60000元贷款及利息提供抵押担保，并办理了房地产抵押登记。当日，泸溪县农村信用合作联社石榴坪信用社按合同约定向被告刘某某丈夫的账号发放了贷款60000元。贷款发放后，被告刘某某的丈夫付某某死亡，截止2014年6月11日，被告刘某某尚欠原告借款60000元及利息40830.75元未归还。
本院认为，原告泸溪县农村信用合作联社的下属非独立业务机构泸溪县农村信用合作联社石榴坪信用社与被告刘某某及其丈夫付某某签订的《借款合同》、《抵押合同》系双方真实意思表示，合法有效。原告按约定向被告刘某某的丈夫付某某发放的贷款系被告刘某某与付某某的夫妻共同债务，因付某某已经死亡，被告刘某某应当承担偿还借款责任，所以原告要求被告刘某某归还借款本金60000元及利息40830.75元的诉讼请求本院予以支持，被告刘某某及其丈夫付某某以其共有的房产为60000元借款及利息提供抵押担保，并办理了房屋抵押登记手续，在其未履行还款义务时就应该向原告承担抵押担保责任，即原告在被告刘某某不能履行还款义务时可以按合同约定处分抵押物并优先受偿。因此，原告要求被告刘某某对其借款本金60000元及利息40830.75元承担抵押担保责任的诉讼请求，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第三十四条第一款第（一）项、第四十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告刘某某于本判决生效之日起十日内偿还原告泸溪县信用联社借款60000元及利息40830.75元；
二、被告刘某某对其所欠原告的债务承担抵押担保责任，即在被告到期不能偿还借款及利息时，原告有权以被告刘某某及其丈夫付某某抵押的房产折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
如未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1300元，由被告刘某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交上诉状副本，上诉于湘西土家族苗族自治州中级人民法院。
审 判 长 陈世永
审 判 员 杨 成
人民陪审员 徐助源
二〇一四年十月二十九日
代理书记员 李晓丹
附法律条文：
《中华人民共和国合同法》
第六十条第一款当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
（五）抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
（六）依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
《中华人民共和民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。