河南省许昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）豫1023民初2700号
原告：刘福琳，男，1973年11月26日生，汉族，住郑州市金水区。
原告：郑州信联生化科技有限公司，住所地：郑州市高新科技产业开发区雪松路北段。
法定代表人：刘福琳，总经理。
委托代理人：王贺平，河南言正律师事务所律师。
被告：郑有让，男，汉族，1962年10月4日生，住许昌县。
被告：许昌县信联实业有限公司，住所地：许昌县张潘镇精细化工园区，法定代表人：郑志鹏。
二被告代理人：万江涛，河南文中律师事务所律师
原告刘福琳、郑州信联生化科技有限公司诉被告郑有让、被告许昌县信联实业有限公司民间借贷纠纷一案，本院立案受理后，依法向被告送达了法律手续，依法组成合议庭对本案公开开庭进行了审理，二原告委托代理人王贺平，被告郑有让及被告许昌县信联实业有限公司委托代理人万江涛到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告诉称，原告于2011年计划在许昌县××化工园区成立一家许昌信联生物科技有限公司，该公司主要生产氮肥增效剂，原告于2011年10月16日、2012年1月13日、2012年3月1日分别向许昌县张潘镇会计核算中心支付45元，150万元、25万元征地款，准备征地建厂房。后因故许昌信联生物科技有限公司未投入运营，原告把欲购买的土地使用权转让给了二被告，许昌县信联实业有限公司后把公司办公场所从许昌市西大办事处文庙前街搬至许昌县××化工园区，实际占有了原告购买的土地，二被告应支付原告240元。
二被告先支付了100万元，剩余的140元迟迟未付。2014年2月28日，原告找到二被告讨债，被告郑有让向原告出具一份借条，把剩余的140万元作为借款，按照月息1分5计算利息，承诺2014年7月30日本息还清；但到2014年7月30日到期，二被告分文未付。2014年11月2日，原告再次找到二被告索要欠款，被告郑有让承诺于2014年11月10日前偿还原告本息合计1589000元，逾期未还本付息，利息按照月息三分计算，但到期后，二被告分文未付。2015年4月27日，原告又一次找二被告索要欠款，被告郑有让承诺2015年5月10日前把1875000元全部付清，但到期后，二被告仍分文未付。故请求二被告共同偿还原告1400000元及利息（利息本机按照140万元计算，利率从2014年2月28日至2014年11月10日按照月利率1.5分计算利息，从2014年11月11日至被告还清本金时止按照月利率2分计算利息）；二被告承担本案全部诉讼费用。
被告郑有让辩称：1、原告所述事实理由与事实不符，应当予以驳回。2、本案件应当确定为合同纠纷，该案件原告与被告郑有让之间达成合同系无效合同，违反法律强制性规定，应当予以驳回。3、根据土地法土地管理办法相关规定，原告以牟利为目的，出让转让其购买的土地，本身就属于违法行为，原告所述贵院不应当支持，4、原被告之间合同价款，与原告实际购买该土地的价款不符，原告购置土地价款2200000元，与被告郑有让私下达成为2400000元，另外原被告之间约定偿还利息方面，被告郑有让均不知情，也不认可，是原告私自添加的单方行为，不应当予以支持。诉讼费与本案相关费用由原告承担。
被告许昌县信联实业有限公司辩称：1、被告信联实业，与本案件的被告郑有让完全没有关联性，不具备本案件作为被告的诉讼主体地位。2、原告与被告郑有让之间买卖合同成立确认时间在许昌信联事业公司成立之前。许昌县信联实业与本案的原告没有签订订立相关关于该合同纠纷的任何相关文书，是被告郑有让与信联实业口头达成一致，并经当地管辖政府认可将该土地交付转手给信达实业，用作建设使用。3、本案合同纠纷案件，被告信联实业不应承担与本案件任何相关的民事责任。
原告为证明其主张向本院提交的证据有：1、河南省企业投资项目备案确认书、企业名称预先核准确认书、证明许昌县征收土地补偿安置方案、土地勘测地截图各一份，证明原告预在许昌县××化工园区征地，建设一个新企业。2、收款收据一份，结算票据2张，证明原告支付220万元征地款。3、借条及还款协议一份，证明郑有让欠原告140万元本金及利息。4许昌县信联实业有限公司变更信息一份，证明原告缴纳土地款所征土地，由被告许昌县信联实业有限公司实际占有，许昌县信联实业有限公司是实际受益人。
被告许昌县信联实业有限公司向本院提交的证据有：信联实业营业执照原件一份，证明信联实业企业相关信息，成立时间，以及法定代表人。
被告郑有让未向本院提交证据。
经庭审质证，被告对原告提交的证据1，征地补偿方案有异议，认为是复印件，真实性无法核实，从证据1河南省企业备案确认书能明确看到计划建设起止年限为2011年6月至2012年12月份。根据法律规定，在超过期限内，出让政府应当无偿收回该土地或者由原告将该土地交回出让政府。被告对原告提交的证据2无异议，但认为补偿方案和行政事业结算票据，能确认原告购买该土地的实际价款为220万元，并非原被告郑有让之间合同形成的240万元。超出20万元部分本身是一种违法行为，也不应当予以支持。被告对原告提交的证据3借条真实性与证明目的均有异议，首先该借条是两份，1、该借条的产生是因为原告与被告郑有让购买地款，所欠费用以借据的形式存在，2、对于2014年2月18日的借条，借条的借款期限与利息，均不是当时形成，也不是被告郑有让所认可的，这个不真实，是之后原告所私自添加，要求对借条两个明显不符的内容做笔迹鉴定，以及笔迹形成时间鉴定。对于还款协议，不真实，存在部分添加与修改，二被告对此均不予认可，被告同样要求上述两点鉴定意见。修改部分是借款人郑有让左边部分是后添加。见证人下边全部都是后添加的。被告对此不知情不予认可。指纹也要求做鉴定。被告对于原告提交的证据4企业变更信息，真实性无异议，但是能看出该公司的成立和注册日期，均在原告和被告郑有让达成合同之后，跟本案没有关联性。原告对被告郑有让提交的证据的真实性无异议，但能证明信联实业所占土地，与原告缴纳征地款所征得土地是同一块土地。原告对被告提交的证据无异议。
本院经综合分析后认为，原告提交的证据1与证据2相互印证，本院予以确认；对证据2被告对其真实性无异议，本院予以确认；对证据3本院认为借条上有被告郑有让本人签名按印，本院予以确认；对于证据4本院认为与本案无关，本院不予确认。原告对被告提交的证据无异议，但本院认为与本案无关，本院不予确认。
依据上述有效证据，结合庭审中查明的有关情况，本院确认以下案件事实：
2011年，原告郑州信联生化科技有限公司在许昌县张潘镇精细化工园区成立一家许昌信联生物科技有限公司。原告于2011年10月16日、2012年1月13日、2012年3月1日分别向许昌县张潘镇会计核算中心支付45元，150万元、25万元征地款后因故未取得土地。被告郑有让欲购买该土地的使用权，经与原告郑州信联公司法定代表人刘福琳协商，双方商定为240万元。被告郑有让对原告郑州信联生化科技有限公司的征地款自愿承担承担还款责任。在支付原告100元后，被告郑有让向原告郑州信联生化科技有限公司的法定代表人刘福琳出具借条一份，约定期限半年2014年2月28日至2014年7月30日，利率按照1分5厘计算。但到期后被告郑有让未还款。2014年11月2日，原告再次找到二被告索要欠款，被告郑有让承诺于2014年11月10日前偿还原告本息合计1589000元，逾期未还本付息，利息按照月息三分计算，但到期后，被告郑有让未付。2015年4月27日，原告又一次找被告郑有让索要欠款，被告郑有让承诺2015年5月10日前把1875000元全部付清，但到期后，被告郑有让未付。
本院认为，民事行为应遵循诚实信用原则。本案原告郑州信联生化科技有限公司把征地款交给张潘镇会计核算中心购买土地使用权，由于原告郑州信联生化科技有限公司后来没有取得土地使用权；被告郑有让为了取得该块土地使用权，自愿支付原告240万元的行为，可视为债务的自愿承担，该行为不违背法律规定，且已经履行了付款100万元的义务，本院确认合法有效，剩余款项，被告郑有让有义务继续履行。原告郑州信联生化科技有限公司主张的利息部分，被告郑有让既然同意和原告之间具有债权债务关系，且已经约定了利息，在利息不高于法律规定的范围内，本院确认其效力，超过部分，本院不予支持。原告刘福琳系职务行为，应有原告郑州信联生化科技有限公司承担其债权，故对原告刘福琳的主张，本院不予支持。原告要求被告许昌县信联实业有限公司承担责任，证据不足，本院不予支持。关于被告郑有让辩称理由，本院认为，根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第八条之规定：当事人通过调解、和解或者清算达成的债权债务协议，不按照基础法律关系审理的规定。故对其辩称理由不予支持。综上所述，根据《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零六条、第二百零七条，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第八条、第二十九条之规定，判决如下：
一、被告郑有让于本判决书生效后十日内偿还原告郑州信联生化科技有限公司140万元本金及利息，（利息按照140万元本金计算，从2014年2月28日至2014年11月10日按照月利率1.5分计算利息，从2014年11月11日至本判决确定的履行期限届满日止按照月利率2分计算利息）；
二、驳回原告郑州信联生化科技有限公司的其他诉讼请求。
三、驳回原告刘福琳的诉讼请求。
如果未按照本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费17400元，由被告郑有让承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省许昌市中级人民法院。
审 判 长 宋会超
代理审判员 姚晓磊
人民陪审员 刘永杰
二〇一六年十二月十五日
书 记 员 高 磊