重庆市南川区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）渝0119民初2642号
原告周某甲，男，1975年4月24日出生，汉族，户籍地重庆市南川区，现住南川区。
被告周某乙，女，1977年3月26日出生，汉族，住重庆市南川区。
原告周某甲与被告周某乙离婚后财产纠纷一案，本院于2016年4月15日立案受理后，依法由代理审判员肖雯雯独任审判，适用简易程序于2016年5月20日公开开庭进行了审理。原告周某甲，被告周某乙到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告周某甲诉称，原、被告于2008年9月3日共同购买了南川区XX街道XX路X号XXXX小区XX幢XX号房屋一套。2009年10月30日，原、被告在民政局自愿离婚，原告将房子给了被告。2010年7月12日，原、被告又自愿复婚，可房子却没更改为夫妻共同所有。2016年4月11日，原、被告在南川法院调解离婚，期间的房贷一直由原告在偿还，现原告有权要回属于自己的那一半财产。2010年7月复婚至2016年2月，67个月的房贷共计86696元÷2=43348元，加上6年间房子的增值部分，要求被告补偿原告70000元。现原告请求法院判令被告补偿原告70000元。庭审中，原告补充诉称，因原告与被告于2009年10月30日在民政局协议离婚时关于债权债务处理，双方约定房款钱自离婚之日起由被告负责，与原告无关。但原告与被告离婚后，房贷一直由原告在偿还。故原告增加一项诉讼请求，即要求判令被告偿还2009年10月30日离婚之日至2010年7月12日复婚之日期间原告代为偿还的房贷款共计9086元。
被告周某乙辩称，1、被告与原告于2016年4月11日在南川区法院调解离婚，离婚时双方就婚后财产及债权债务处理未达成协议，故对在原告手中的婚后共同财产房屋未进行分割。原告在离婚前多次实施家暴，被告对原告的父母也尽了赡养的义务，因此在分割共同财产时被告应当多分。2、被告没有工作，一直抚养两个孩子，自有的房屋仍被原告占有，被告及两个孩子无居住房屋，生活特别困难，原告应当支付的孩子的抚养费至今未付。3、原、被告婚姻关系存续期间，原告在重庆开了一家李记串串，由于缺资金，要求被告去借款，被告于2016年2月10日在杨贵珍处借了6万元，卢建会处借了1万元，共7万元都交给了原告，由被告出具了欠条，这笔债务应当由原告清偿。4、原告起诉所指的房屋就是被告的房屋，原告确实用婚后共同财产的钱支付了房屋按揭款，不是用于房屋拆迁、修缮，不存在增值。综上所述，被告与原告婚后共同财产至今仍未进行分割，并且被告的房屋还被原告占有至今，导致被告无房居住，请求法院依法驳回原告的诉讼请求。
经审理查明，原告周某甲与被告周某乙原系夫妻关系，二人于1998年底自愿到南川区民政局登记结婚，婚后于1999年8月13日生育一女，取名周某丙，于2007年12月30日生育一子，取名周某丁。2008年，原、被告共同以按揭贷款方式购买了位于南川区XX街道XX路X号XXXX小区XX幢XX号房屋一套，后该房屋登记在原、被告双方的名下，由原、被告各占二分之一的份额。2009年10月30日，原、被告因感情不合自愿到南川区民政局办理了离婚手续，并签订了一份《离婚协议书》，双方约定位于南川区XXXX小区XX幢XX号房屋归被告周某乙所有，该房屋的按揭贷款自离婚之日起由被告周某乙负责偿还，与原告周某甲无关。2010年7月12日，原、被告自愿到南川区民政局办理了复婚手续。2016年3月4日，被告周某乙向本院提起离婚诉讼，要求与原告离婚，本院组织双方进行调解，双方于2016年4月11日达成调解协议，双方自愿离婚，婚生女周某丙、婚生子周某丁随被告周某乙生活，由原告周某甲每人每月各支付生活费1000元至孩子年满18周岁时止。但离婚时，原、被告双方未对夫妻共同财产和债权债务进行处理。现原告周某甲向本院提起诉讼，并提出上述诉讼请求。
另查明，南川区XXXX小区XX幢X-X-
X号房屋的按揭贷款由银行每月直接从原告周某甲的银行卡中划扣。2009年10月30日，原、被告双方离婚时虽约定该房屋归被告周某乙所有，房屋贷款由被告负责偿还，但双方一直未将偿还房贷的银行卡变更为被告周某乙的银行卡，房屋贷款也一直由银行继续从原告周某甲的银行卡中划扣。根据原告周某甲提交的储蓄账户历史交易查询和贷款已还款明细清单计算，原告周某甲于2009年11月6日偿还房贷1132.28元、于2009年12月8日偿还房贷1043.97元、于2010年1月6日至2010年7月5日，每月偿还房贷1132.28元，因此，原告周某甲在与被告周某乙于2009年10月30日离婚后至2010年7月12日复婚之前，偿还了房屋贷款共计10102.21元。
还查明，原、被告双方于2010年7月12日复婚后，原、被告二人以及两个孩子一起一直生活居住在南川区XXXX小区XX幢X-X-
X号房屋内，该房屋的贷款也一直由原告周某甲在负责偿还。本院根据原告周某甲提交的贷款已还款明细清单核算，自原、被告双方于2010年7月12日复婚后至2016年2月，原告周某甲偿还了房屋贷款共计78476.56元。原、被告于2016年4月调解离婚后，被告周某乙和两个孩子搬离了南川区XXXX小区XX幢XX号房屋，该房屋一直由原告周某甲在居住。
上述事实有原、被告的当庭陈述，离婚登记审查处理表、申请离婚登记声明书、离婚协议书、结婚证、（2016）渝0119民初1790号民事调解书、304房地证2009字第02847号房屋产权证、贷款已还款明细清单、储蓄账户历史交易查询等证据在案佐证，并经庭审举证质证，足以认定。
本院认为，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条第一款规定：“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方均具有法律约束力。”原告周某甲与被告周某乙于2009年10月30日签订的《离婚协议书》系双方在离婚情况下自愿达成的协议，该协议系原、被告双方的真实意思表示，内容未违反法律强制性规定，依法应受法律保护，原、被告双方均应按照协议约定履行各自的义务。按照该离婚协议的约定，原夫妻共同所有的位于南川区XXXX小区XX幢XX号房屋归被告周某乙所有，并自2009年10月30日原、被告双方离婚之日起，该房屋的银行按揭贷款由被告周某乙个人负责偿还，即该房屋的银行贷款属于被告周某乙的个人债务。但从2009年10月30日原、被告离婚之日起至2010年7月12日原、被告复婚之日止，该房屋的贷款一直由银行从原告周某甲的银行卡中直接划扣，庭审中被告周某乙虽辩称其将此期间的房贷款支付给了原告，但被告未提供任何证据加以证明，故对被告的这一辩称本院不予采信。因此，被告周某乙应当向原告偿还原告在二人于2009年10月30日离婚后至二人在2010年7月12日复婚前期间代为偿还的房屋贷款共计10102.21元。由于原告周某甲明确要求被告周某乙偿还其在2009年10月30日离婚之日起至2010年7月12日复婚之日止期间代为偿还的房屋贷款9086元，系原告对自己权利的处分，不违反法律的规定，故对于原告的这一诉讼请求，本院依法予以支持。此外，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产、经营的收益归夫妻共同所有。故，原告在与被告复婚后至2016年2月期间用于偿还南川区XXXX小区XX幢XX号房屋贷款的款项依法属于原、被告的夫妻共同财产，但南川区XXXX小区XX幢XX号房屋的按揭贷款仍然属于被告周某乙的个人债务，原告周某甲用夫妻共同财产为被告周某乙偿还个人债务，因此，被告周某乙应当向原告偿还原告在二人于2010年7月12日复婚后至2016年2月期间偿还的房屋贷款的一半，具体金额为39238.28元（78476.56元÷2）。至于原告要求被告补偿房屋增值部分26652元的诉求，由于原、被告双方在2009年10月30日离婚时约定该房屋归被告周某乙所有，因此该房屋的自然增值部分依法也应归被告周某乙个人所有，加之原告周某甲也未向本院提供证据证明其对房屋进行了额外投入才导致房屋增值，故对于原告的这一诉求，本院依法不予支持。据此，根据《中华人民共和国婚姻法》第十七条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第八条以及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第九十条之规定，判决如下：
一、被告周某乙于本判决生效之日起十五日内向原告周某甲支付原告周某甲在2009年10月30日至2010年7月12日期间代为偿还的房屋按揭贷款共计9086元。
二、被告周某乙于本判决生效之日起十五日内向原告周某甲支付原告周某甲在2010年7月12日之后至2016年2月期间代为偿还的房屋按揭贷款共计39238.28元。
三、驳回原告周某甲的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行金钱给付义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1777元，减半收取889元（原告已预交），由原告周某甲负担385元，被告周某乙负担504元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第三中级人民法院。同时，直接向该院预交上诉案件受理费1777元，递交上诉状后上诉期满七日内仍未预交受理费，又不提出缓交申请的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决生效后，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律从文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 肖雯雯
二〇一六年六月二十七日
书 记 员 章弋航