苏州市吴江区人民法院
执 行 裁 定 书
（2014）吴江执字第0481号
申请执行人中国建设银行股份有限公司吴江分行，住所地江苏省苏州市吴江区松陵镇县府路3号。
负责人孟坚强，该行行长。
委托代理人李佳，江苏百年英豪律师事务所律师。
委托代理人朱勇，江苏百年英豪律师事务所律师。
被执行人苏州良玥贸易有限公司，住所地江苏省苏州市吴江汾湖经济开发区318国道南侧。
法定代表人林金梅，该公司总经理。
被执行人吴江金源钢材市场有限公司，住所地江苏省苏州市吴江汾湖经济开发区318国道南侧。
法定代表人陈华福，该公司总经理。
被执行人苏州金源投资担保有限公司，住所地江苏省苏州工业园区唯亭镇星澄路9号。
法定代表人陈华福，该公司总经理。
被执行人陈华福。
被执行人陈孝英。
被执行人陈兴涨。
被执行人林秋娥。
被执行人张景珠。
被执行人姚伟林。
被执行人陈树发。
被执行人张仕珍。
被执行人林金梅。
被执行人郑志良。
原告中国建设银行股份有限公司吴江分行与被告苏州良玥贸易有限公司、吴江金源钢材市场有限公司、苏州金源投资担保有限公司、陈华福、陈孝英、陈兴涨、林秋娥、张景珠、姚伟林、陈树发、张仕珍、林金梅、郑志良金融借款合同纠纷一案，苏州市吴江区人民法院（2013）吴江商初字第0198号民事判决书已经发生法律效力，该判决书规定：一、被告苏州良玥贸易有限公司于本判决生效后十日内归还原告中国建设银行股份有限公司吴江分行借款本金320万元及相应利息（截至2013年1月31日的利息为87984.78元，自2013年2月1日起至判决确定给付之日止的利息以本金320万元按2011年12月16日人民银行贷款基准利率的1.725倍计算）。二、被告苏州良玥贸易有限公司于本判决生效后十日内赔偿原告中国建设银行股份有限公司吴江分行律师费损失75360元。三、被告苏州金源投资担保有限公司、陈华福、陈孝英、陈兴涨、林秋娥、张景珠、姚伟林、陈树发、张仕珍、林金梅、郑志良对被告苏州良玥贸易有限公司履行上述第一、第二项债务承担连带清偿责任。四、若被告苏州金源投资担保有限公司未履行上述保证义务，则原告中国建设银行股份有限公司吴江分行有权按本案所涉债权（包括诉讼费）在抵押担保债权总额中的比例以被告吴江金源钢材市场有限公司抵押的坐落于苏州市吴江区汾湖镇汾湖湾318国道南侧、使用面积为64373.80平方米的国有土地使用权［土地使用证号为：吴国用（2011）第0704939号，他项权证号为：吴押他项（2011）第3538号］折价或以拍卖、变卖所得价款在最高额1380万元内优先受偿，不足部分由被告苏州良玥贸易有限公司继续清偿。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费36164元，公告费560元，合计36724元，由被告苏州良玥贸易有限公司负担，并于本判决生效后十日内直接交付原告，原告已预交的案件受理费本院不再退回。被告苏州金源投资担保有限公司、陈华福、陈孝英、陈兴涨、林秋娥、张景珠、姚伟林、陈树发、张仕珍、林金梅、郑志良对被告苏州良玥贸易有限公司给付上述诉讼费用承担连带清偿责任。至期，因被告苏州良玥贸易有限公司、吴江金源钢材市场有限公司、苏州金源投资担保有限公司、陈华福、陈孝英、陈兴涨、林秋娥、张景珠、姚伟林、陈树发、张仕珍、林金梅、郑志良未履行生效法律文书确定的义务，权利人中国建设银行股份有限公司吴江分行于2014年1月26日向本院申请强制执行，执行标的为人民币3400068.78元及利息，申请执行费36401元。另被执行人吴江金源钢材市场有限公司等在本院有多起被执行案件，合计执行标的约为1.8亿元。
本院立案受理后，向被执行人发出执行通知书、权利义务告知书及财产申报表，要求被执行人按生效法律文书履行义务并如实申报财产状况，被执行人在规定时间内未向法院申报财产状况。同时，本院向申请执行人发出权利义务告知书，并要求申请执行人向本院提供其所了解的被执行人的财产状况或线索，申请执行人要求处理被执行人吴江金源钢材市场有限公司名下所有的财产。
在执行过程中，被执行人苏州良玥贸易有限公司、吴江金源钢材市场有限公司、苏州金源投资担保有限公司、陈华福、陈孝英、陈兴涨、林秋娥、张景珠、姚伟林、陈树发、张仕珍、林金梅、郑志良既未到庭，又未履行义务。执行中查明，被执行人陈华福、陈孝英、陈兴涨、林秋娥、张景珠、姚伟林、陈树发、张仕珍、林金梅、郑志良下落不明，被执行人苏州良玥贸易有限公司、吴江金源钢材市场有限公司、苏州金源投资担保有限公司已经停止经营。至我市主要各银行、房地产管理处和公安局车管所进行查询，2013年11月28日分别将被执行人吴江金源钢材市场有限公司名下的存款22600元、被执行人苏州金源投资担保有限公司的存款15700元扣划至本院作为评估费用。2013年7月11日将被执行人吴江金源钢材市场有限公司名下坐落于吴江区汾湖镇汾湖湾318国道南侧面积为64373.80平方米土地使用权［土地证号：吴国用（2011）第07049395号］及其名下的车牌号为苏E×××××进行了查封，由于目前车辆下落不明，车辆无法处置。2014年2月19日，至无锡市车辆管理所查封被执行人陈华福名下车牌号为苏B×××××汽车一辆、陈树发名下车牌号为苏B×××××、BQV919汽车两辆，上述车辆均下落不明，未发现其他财产线索。2014年5月8日本院派员至福建省周宁县对被执行人陈华福、陈孝英、陈兴涨、林秋娥、张景珠、姚伟林、陈树发、张仕珍、林金梅、郑志良户籍所在地主要银行、房管局、车辆登记等财产情况进行查询，依法查封被执行人陈树发名下所有的车牌号为闽J×××××汽车一辆，目前该车下落不明，无法处置，没有发现其他可供执行的财产。
另查，被执行人吴江金源钢材市场有限公司名下的土地使用权抵押给吴江建设银行、吴江交通银行，抵押金额合计为1980万元，无证房产抵押给吴江交通银行，抵押金额为4400万元。2013年10月31日本院分别委托上海八达国瑞房地产土地估价有限公司、江苏天圣房地产土地造价咨询评估有限公司、苏州天中资产评估事务所对被执行人吴江金源钢材市场有限公司名下的土地使用权、无证房产及资产进行了价格评估，经评估，其土地使用权价格为2587.83万元、无证房产价格为3695.89万元、资产价格为597.52万元。本院又于2014年4月28日10时至2014年4月29日10时在苏州市吴江区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上以评估价68812468元为底价进行公开拍卖，因无人报名而流拍。第二次拍卖以68812468元的80%（即55050000元）进行拍卖，因无人报名而流拍。第三次拍卖以68812468元的64%（即44636572元）进行拍卖，因无人报名而流拍。另被执行人陈华福、陈孝英夫妻共有的坐落于吴江区汾湖镇浦南路568号湖滨雅园23幢-8号（所有权证号：06008724）房产抵押给了吴江农业银行，抵押金额为120万元，2014年7月21日本院已委托评估，待拍卖实现抵押权后参与分配。鉴于本案的实际情况，本院向所有的债权人告知执行的具体情况，各债权人都没有意向以第三次流拍价44636572元接收上述财产以物抵债。本案申请执行人中国建设银行股份有限公司吴江分行对以上执行无异议，并认为本案符合本次执行程序终结的条件，表示待日后发现被执行人有可供执行的财产线索后再向法院申请恢复执行。
上述事实，有生效法律文书、执行谈话笔录、调查笔录、银行查询回单等证据予以佐证。
本院认为，生效法律文书确认的债权依法受到法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行能力。本案中被执行人苏州良玥贸易有限公司、吴江金源钢材市场有限公司、苏州金源投资担保有限公司已停止经营，被执行人吴江金源钢材市场有限公司名下的财产三次拍卖均流拍，执行到的部分款项尚不足以支付执行费用。被执行人陈华福、陈孝英、陈兴涨、林秋娥、张景珠、姚伟林、陈树发、张仕珍、林金梅、郑志良目前下落不明，且被执行人目前均无可供执行的财产，向申请人告知执行的具体情况，认为本案符合本次执行程序终结的条件，申请执行人中国建设银行股份有限公司吴江分行对此无异议，故本案已符合程序终结执行的条件。本院告知申请执行人风险责任和程序终结执行的相关规定及救济途径，申请执行人表示无异议。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条第六项之规定，裁定如下：
本院（2013）吴江商初字第0198号民事判决书主文本次执行程序终结。
本案终结执行后，申请执行人如发现被执行人有可供执行的财产，申请执行人可向本院申请恢复执行。
本裁定书送达后立即生效。
审 判 长 贾 勇
审 判 员 王进前
代理审判员 王 健
二０一四年九月四日
书 记 员 袁志刚