山东省济宁市市中区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）济中区民初字第1309号
原告赵某甲。
委托代理人储宏剑，山东公明政和律师事务所律师。
被告赵某乙。
被告赵某丙。
被告赵某丁。
委托代理人曹柱芳（系赵某丁之妻，特别授权），1963年2月19日出生，汉族。
委托代理人刘艳冬（特别授权），济宁市法律援助中心律师。
被告赵某戊。
原告赵某甲与被告赵某乙、赵某丙、赵某丁、赵某戊析产继承纠纷一案，于2013年5月3日向本院起诉。本院受理后，依法由审判员张庆华独任审判，于2013年6月5日公开开庭审理了本案。原告赵某甲及其委托代理人储宏剑，被告赵某乙、赵某丙、赵某戊，被告赵某丁及其委托代理人曹柱芳、刘艳冬到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告赵某甲诉称，原、被告五人系兄弟姐妹关系，父亲赵德水于2008年1月去世，母亲邢某某于2012年2月去世。原、被告的父母共有住房一套，位于阜桥辖区＊＊＊＊＊＊＊＊楼2单元2层西户。2010年6月14日，母亲邢某某立遗嘱一份，将其所有的财产由原告继承。因父亲去世在先，原、被告五人及母亲各继承房屋的十二分之一，母亲对房屋的所有份额加继承份额总计为十二分之七，母亲去世后，该部分由原告继承，因此，原告拥有该房屋的三分之二的份额。后原、被告对遗产的分割协商不成，要求分割位于阜桥辖区＊＊＊＊＊＊＊＊楼2单元2层西户房屋。
被告赵某乙辩称，原告所述家庭关系及父母去世时间属实。2008年，我母亲和我们兄妹五人签订了关于房屋的协议，将房屋送给了我们兄妹五人。从来没听说过母亲立遗嘱的事情，在房屋协议有效的情况下，遗嘱不应该改变房屋协议的效力，房屋应该平均分割。另外，我母亲患有小脑萎缩多年，2009年至去世都属于迷糊状态，其所立遗嘱不具有效力。母亲去世后，丧葬费用是由我们五人平摊的，后其所在单位发放了丧葬费3万多元，该款被原告领取，该款也应当平均分割。
被告赵某丙答辩意见同赵某乙一致。
被告赵某丁辩称，原、被告兄妹五人，父亲赵某某和母亲邢某某生前共同居住在济宁市市中区＊＊＊＊＊＊＊＊楼2单元2层西户，分别于2008年2月和2012年2月去世。因该房屋系父母的共同财产，父亲赵某某去世后，母亲和我们兄妹五人针对房屋达成了协议，约定该房屋由我们兄妹五人所有。分房完毕后，为了更好地赡养母亲，我们兄妹五人又签订了赡养母亲的协议。母亲去世后，我从未听任何人提及母亲留有遗嘱一事。我曾先后做过两次开颅手术，术后行动不便，靠修理自行车为生，母亲生前疼爱孩子，我不相信母亲不考虑我的情况，一点遗产也不留给我。母亲文化水平低，后来又言语糊涂，意识不清，根本不可能知道写遗嘱的事。原告出示的遗嘱上见证人及代书人我都不认识，也没有母亲的签名，所以原告提供的遗嘱是无效的。母亲去世后，我们五人共同支出了丧葬费，后母亲单位又发放了丧葬费，原告应将丧葬费用退还给我们。综上所述，我认为原告所述的遗嘱是无效的，该房屋已经由原、被告共同所有，不存在继承的问题，请求将母亲的遗产由原、被告继承并退还丧葬费用。
经审理本院认定，原、被告五人系兄弟姐妹关系，其父亲赵某某于2008年1月去世，母亲邢某某于2012年2月去世。原、被告的父母共有住房一套，位于阜桥辖区＊＊＊＊＊＊＊＊楼2单元2层西户，该房屋含配房5平方米，确权在赵某某名下，房产证号为济宁市房权证房改阜字第××号。2013年4月9日，原告领取了济宁市社保局因邢某某去世支付的丧葬费、一次性救济费共计32348.3元。
本案在审理过程中，原告申请对争议房屋进行价值评估，经本院委托，山东三鑫房地产评估咨询有限公司出具评估报告书，认定房屋总价值为429005元。原告支出评估费4000元。原告及被告赵某戊提出异议，认为房屋价值过高。被告赵某乙、赵某丙、赵某丁无异议。后经过协商，原、被告均同意将该房屋折价40万元归被告赵某丙所有，由赵某丙支付其他继承人应继承份额的折款。
上述事实，有原告提供的死亡证明、房屋所有权证、居委会证明予以印证，四被告对上述事实及证据真实性无异议，本院予以确认。
经审理，双方当事人的争议是关于原、被告继承份额的问题。原告针对其主张提供代书遗嘱及立遗嘱时的录像视频予以证明。代书遗嘱中注明立遗嘱人为邢某某，见证人为孙子业、赵恒刚，代书人为郑鹏。内容为：我去世后座落于阜桥辖区＊＊＊＊＊＊＊＊楼2单元2层西户住房，由我所有的部分及由我所有的其他财产由我的小儿子赵某甲独自继承。录像视频内容为遗嘱代书人郑鹏向邢某某询问其遗产继承情况，邢某某表示由小儿子赵某甲继承，后邢某某在立遗嘱人处捺了手印，见证人及代书人签了字。被告赵某乙、赵某丙、赵某丁对上述证据提出异议，认为邢某某立遗嘱时有人引导，并不是自己的意愿；见证人和原告都是朋友，录像中没有出见证人的面貌，不能确定就是孙子业、赵恒刚。被告赵某戊对上述证据真实性无异议，认为其母亲生前多次表示将房子留给原告。被告赵某乙提供2008年2月20日原、被告及邢某某签订的房产协议、赡养母亲协议各一份证明其主张。房产协议内容为：父母亲现有位于＊＊＊＊＊＊＊＊楼2单元2层西户房产一处，因父亲生前未留下书面遗嘱，只是在病重期间口述遗愿，以后该房产按市场价出卖所得房款由兄妹五人平均分配，兄妹五人如需要可以按照市场价购买，该协议经得母亲同意，兄妹五人无其他异议，为最终房产处理意见。赡养母亲协议内容为原、被告轮流赡养其母亲。原告赵某甲及被告赵某丙、赵某丁、赵某戊对该证据真实性无异议，但原告认为房产协议在遗嘱之前，邢某某对房屋的处理应以遗嘱为准，赡养协议虽是轮流赡养，也不能否定遗嘱的效力。
本案在审理过程中，原告主张其对争议房屋交纳了2012年5月至2013年8月物业费共计430.8元及自来水改装费1407元，该款应由原、被告均摊，其提供单据一宗予以证明。被告认为邢某某的工资在原告处，该款应在工资中支出。
本院认为，原告对被告提供的房产协议及赡养母亲协议真实性无异议，对该证据本院予以采信。原告提供的录像视频中可以看出邢某某明确表示其遗产房屋由原告继承，并在代书遗嘱中捺了手印，被告赵某乙、赵某丙、赵某丁对此提出异议，但未提供反驳证据，对原告提供邢某某的代书遗嘱本院予以采信。
综上所述，本院认为，位于阜桥辖区＊＊＊＊＊＊＊＊楼2单元2层西户房屋一套是原、被告父母赵某某、邢某某的共同财产，双方各拥有该房屋二分之一的所有权。被告赵某乙提供的房产协议可以确定，赵某某去世前留有口头遗嘱，将房屋出售后所得价款由原、被告五人平均分配。该遗嘱仅对赵某某所拥有房屋的二分之一部分产生法律效力，对邢某某所拥有房屋的二分之一部分没有法律效力。因此，原、被告五人各分得房屋价值的十分之一。后邢某某通过代书遗嘱的形式，明确将其所拥有房屋的二分之一部分由原告赵某甲继承。原告赵某甲最终继承的份额为房屋的五分之三。原、被告通过协商均同意将该房屋折价40万元归被告赵某丙所有，由赵某丙支付其他继承人相应的折款，本院予以准许。原告主张的物业费及自来水改装费均系邢某某去世后产生，其要求其他继承人共同承担本院予以准许。原告领取的丧葬费、一次性救济费共计32348.3元应予以分割。依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，《中华人民共和国继承法》第三条、第十条、第十六条、第十七条、第二十六条、第二十九条的规定，判决如下：
一、赵某某名下位于阜桥辖区＊＊＊＊＊＊＊＊楼2单元2层西户房屋（含配房5平方米）由被告赵某丙继承所有。
二、原告赵某甲及被告赵某乙、赵某丁、赵某戊于本判决书生效后十日内协助被告赵某丙办理上述房屋的产权过户手续。
三、被告赵某丙于本判决书生效后十日内支付原告赵某甲房屋折款240000元；支付被告赵某乙、赵某丁、赵某戊房屋折款各40000元。
四、被告赵某乙、赵某丙、赵某丁、赵某戊于本判决书生效后十日内各支付原告赵某甲评估费800元，物业费及自来水改装费368元。
五、原告赵某甲于本判决书生效后十日内各支付被告赵某乙、赵某丙、赵某丁、赵某戊丧葬费、一次性救济费6470元。
六、上述四、五项折抵后，原告赵某甲各支付被告赵某乙、赵某丙、赵某丁、赵某戊5302元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3650元，由原告赵某甲及被告赵某乙、赵某丙、赵某丁、赵某戊各负担730元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济宁市中级人民法院。
审判员 张庆华
二〇一三年九月二十三日
书记员 卫莉娜