北京市房山区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）房民初字第14086号
原告（反诉被告）北京百创建筑装饰工程有限公司，住所地北京市海淀区上地十街1号院4号楼22层2203。
法定代表人谷超科，项目经理。
委托代理人王剑锋，男，1971年10月5日出生，该公司工程部经理。
被告（反诉原告）北京海东世纪科贸有限公司，住所地北京市房山区长阳万兴路86号-B095。
法定代表人张海涛，总经理。
委托代理人冯娴英，北京市盈科律师事务所律师。
原告北京百创建筑装饰工程有限公司（以下简称百创装饰公司）与被告北京海东世纪科贸有限公司（以下简称海东科贸公司）装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由审判员冯淼担任审判长，与人民陪审员朱刚、李玉杰组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告百创装饰公司的法定代表人谷超科，被告海东科贸公司的委托代理人冯娴英到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告百创装饰公司诉称，原告自2015年4月14日与被告签订《北京市装饰装�工程施工合同》，关于被告在北京市房山区中粮万科长阳半岛广场L1036中国移动店铺装修工程施工，按合同约定工程竣工验收合格后，工程尾款和增项款一次性付清，自2015年5月21日被告正常入住使用后，我方并于2015年5月23日把工程决算单送达被告手中，而被告却以微信其方式向我提出各种工程质量理由及拖延施工为由，一直拒绝付款。我方按照被告方所提问题，并于2015年8月12日以邮件方式给予答复，我方并存有原始凭证可做说明。为此我方曾多次电话、信函等方式向被告发出催款通知，而被告至今却一直未有付款诚意。特请求法院判令被告方尽快返还拖欠我方工程余款15760元。
按照我方与被告签施工合同，付款方式分别为：1、开工前三天，首付款30000元整。2、工程进度过半中期款30000元整。3、尾款6000元整。合同约定增项款与中期款一并支付。而我方却分别于以下日期收到被告工程款：2015年4月22日5000元；2015年4月24日20000元；2015年5月8日10000元；2015年5月12日20000元；2015年5月16日6000元；2015年5月24日3000元。为此，被告单方违反合同约定行为，特申请法庭判令被告按合同约定承担合同违约金8983元，并予以尽快返还于原告方。
按照我国经济合同法之规定，甲、乙双方自己签订合同，就要严格遵守双方合同约定，而被告的毫无诚信的行为，严重违反了经济合同法之相关规定，特要求判令被告承担全部诉讼费用。
综上，现原告诉至法院，要求：1、判令被告返还拖欠原告装饰装修施工合同欠款15760元；2、判令被告承担合同违约金8983元；3、判令被告承担全部诉讼费用。
后原告增加诉讼请求，要求：1、判令被告支付长阳半岛广场1层L036店设计费，按照实用面积86平方米×120（每平方米设计费）合计10320元；2、判令被告支付制作效果图费1200元；3、判令被告支付施工图及竣工图制作费1720元；4、诉讼费由被告承担。
被告海东科贸公司答辩兼反诉称，被告并未拖欠原告的施工款。结合原告在起诉书中所述，原、被告所签署的施工合同款共计66000元，原告在该部分陈述中认可我已经支付施工款64000元。需要补充的是，被告和原告的施工合同约定由原告提供主要材料设备（见施工合同第三页第六条的约定），而原告订购加工广告灯箱后却迟迟不支付加工款，导致加工方多次找我方讨要加工款，无奈之下我于2015年9月7日代原告支付了该笔费用2730元。所以，被告不仅支付了全部的施工款，还额外多支付了730元，何来拖欠其施工款15760元之说。对多支付的施工款730元，我要求提出反诉。
关于工期需要补充的是，我们合同约定的工期是2015年4月15日开工，2015年5月6日竣工。原告真正施工的日期是2015年4月20日以后，截止到2015年5月21日，原告都未竣工，所以，我并未拖欠支付其施工工程款。反而是原告违约在先，对原告违约金的请求我会提出反诉。
被告未拖欠施工款，也未存在拖延支付施工款的情形，故被告并不违约。关于工程的验收，签订合同后，原告并未按照合同约定施工，工程装修质量严重不合格，好比玻璃墙摇晃，有严重的安全隐患；电源排线业余，没有火地灵之分，甚至用旧电源开关来凑合，存在严重的安全隐患；地板质量粗糙，经常鼓起大包，走在上边如同坐船；灯箱花重金打造却是“排骨灯”；移动灯箱多处漏光等等；原告延迟履行完工至少15天……原告的行为构成根本违约，导致物业至今拒不验收其工程，原告的违约行为导致被告损失无法衡量，其延迟完工的违约金至少28800元，并且其违约�被告造成的直接损失至少包含店面租金、雇员工资30000元。对上诉损失，我在本案中提出反诉。
对于原告增加的诉讼请求，被告均予以否认。被告和原告签约，是因为原告看到被告网上的招标公告后投标提供的文件材料，因为，这些材料形成于我们合同成立前，根本不是我要承担的费用类别，建议法院驳回原告增加的全部诉讼请求。
原、被告于2015年4月14日签署《北京市装饰装修工程施工合同》，根据合同约定原告应当对被告承租的中国移动店面进行装修，装修工程中原告应当制定、组织落实施工进度，不得无故拖延工期。然而，合同签订后，原告在约定的开工日期后并未组织施工。在被告的多次催促下，原告仍然拖延工期至少15天，导致被告产生不必要租金损失和雇员工资损失30000元。不仅如此，按合同约定由原告提供材料设备的，而原告订购�工广告灯箱后却迟迟不支付加工款，导致被告多支付了材料款2730元。
综上所述，原告缺乏基本的诚信，给被告造成巨大的损失，为维护被告的合法权益，现提出反诉，要求：1、判令原告返还被告多支付的工程款730元；2、判令原告根本违约并支付延迟交付工程的违约金2880元、损害赔偿金30000元；3、反诉的诉讼费由原告承担。
后被告变更反诉请求，要求：1、判令原告支付灯箱制作费2730元；2、被告支付延迟交付工程的违约金2880元；3、要求原告返还地板工程款5423.5元；4、要求原告配合做商场验收；5、要求原告返还被告因减项多支付的工程款3175元；6、反诉费由原告承担。
原告百创装饰公司针对被告海东科贸公司的反诉辩称，1、关于被告所述代为支付加工费之说，与原告毫无关联，与被告拖欠原告所涉工程款毫无关联。原告15760元工程�减款项，原告分别以下时间予以告知；1、2015年5月16日以电子邮件方式发出中期变更单，并电话告知被告；2、2015年5月24日以纸质文件在中粮万科半岛广场向被告方递交工程最终结算单。因原告多次催要，被告均无视。原告在2015年8月8日向被告以快递方式，发了完工结算单及催款函。被告在答辩中陈述，却避而不提。而且原告多次电话、邮件、信函方式告知，被告一直未予答复，也未予支付。根据双方所签合同第5条相关规定，被告三日内未作出回复，视为认同，第四日起应向原告支付款项。2、关于被告在答辩中所提工期延误之说辞，原告作如下陈述，双方所签合同中有明确规定，而且在开工前三日支付30000元首付款，而被告却于2015年5月8日前未有支付到位，而被告所提签合同工期于2015年4月15日算起，则毫无事实根据，因合同中规定开工实际计算日期以被告付清首付款后3日内及按商场物业实际审批下来日期计算。此外根据双方所签合同中规定，相关施工方与物业等接洽协调工作，由被告负责，而被告却在未尽部分义务的工作情况下，原告于2015年4月30日早晨6点左右，因有一工人在施工中不幸从梯子上摔为双手骨折，而原告为了不给被告过多添麻烦，自行承担受伤工人相关费用，被告却连最起码道义上都一分钱未有承担。原告在施工中出现不可抗力之因素，被告却说延误工期，而被告自2015年5月20日在单方强行进驻之时，依据双方合同第10条中明确规定，被告在投入正常使用后，原告则履行售后服务，而被告所列问题，原告在被告违背合同信义下，为表明原告服务和友好诚意态度下，仍然不计成本得失，尽量满足被告服务需求，并于2015年5月21日完成被告所列全部问题，然而被告却一直违约，并不与原告结算工程款项。3、关于�告反诉状中所列违约金3%比例，提请被告作出合理依据。被告反诉状中关于店面损失、员工工资损失之数据，自相矛盾。
被告已正常入住并使用至今，何谈重新安装地板、灯箱、卷帘门。双方合同10.2.2约定“甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续”，10.2.4约定“工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担”，要求被告向法庭出示国家相关质检部门对上述重新安装证明依据来。
原告与被告所签合同中，双方并无约定有第三方接受验收的事实，在合同中也未有标载原告需承担义务，为此被告所提第二条，原告已经协助被告已做此工作，并且依据双方所签合同中第10.2.2中约定：“甲方逾期未组�验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续”。至于被告方所提修改意见，原告也已于2015年5月21日修改落实到位。双方所签合同中第10.2.4之规定如下：“工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。”
被告已在首次开庭时，对原告所列增减项单确认事项予以认可，只是价格方面现在不认可，那么请问被告为什么在原告多次以电子邮箱、电话、快递信函等方式的告知，而致现在间隔数月时间才提出不认可？依据双方所签合同中第10.2.6中有关约定：“甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同约定向乙方支付工程尾款”。而依据北京市装修市场价计算，对相关手机营运店铺装修普通价应不低于1250元/平方�单位造价参考依据，按此店面积装修预造价应不低于107500元。提请被告自然要经营，那么所投入资金根本达不到必须支出要求，难道要其他人来给你配资不成吗？如被告对原告所列价格持疑问，原告建议被告履行市场评估程序。
关于被告所提第四条，提请被告出示向原告履行合同首付款凭证，再言原告延误工期说辞。而且被告在首次开庭中已对工程增项单施工内容不置可否，已予确认，那么：1、自然工程量增加，依据合同第3.6.2条规定“工程量增加、设计变更的”，工期顺延。2、按双方合同付款约定，首付款3万元整，须在开工前三天，那么被告直到2015年5月8日前尚未支付到位。相关陈述原告已在首次开庭所公开提供答辩中有详细说明，为此依据双方所签合同中3.6.6“甲方未按时支付工程款的”规定，工期顺延。
因为被告变更了灯箱材质，增项应给的款项没有给我们，所以被告要求我们支付灯箱费我不认可，被告给的2730元这个事实认可，但这属于因为要变更灯箱材质增加的费用，不属于合同内的。按合同约定我们没有延误工期，我们是2015年4月23日开工的，中间由于商场原因，三四天没有施工，不存在工期延误的问题。因工程款和增项没有支付给我们，所以我们没理由配合被告验收，因为验收需要的材料我们都已经给被告了，剩下的验收不是我们的义务。多支付的工程款，原合同是66000元，工程保险3000元是我们给被告垫付的，不在合同内的。不同意更换地板，我们已经交付给被告了，被告已经使用一年多了，现在要求更换，没有理由。请求法院判决原告诉讼费由被告承担。
经审理查明，2015年4月10日原告（承包人、乙方）与被告（发包人、甲方）签订《北京市装饰装修工程施工合同》，约定工�名为北京房山手机店装修工程，工程地点为北京房山区万科长阳半岛广场一层L1036，承包方式为乙方包工、包部分料（见附件），工程结构为框架，装饰装修施工面积为81.2平方米。总工期20日（为日历工期，并包括法定节假日），开工日期为2015年4月15日，竣工日期为2015年5月6日。乙方不能按期开工的，应提前2日以书面形式通知甲方，如甲方2日内未作出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延；如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顺延工期。发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：（1）甲方未能按合同约定提供开工条件的。（2）工程量增加、设计变更的。（3）甲方未按时验收隐蔽工程的。（4）甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。（5）7日内由于非�方原因停水停电累计8小时以上不能施工的。（6）甲方未按时支付工程款的。（7）因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担责任，工期不顺延。工程价款总计66000元。工程价款可在下列情况时调整：（1）甲方确认的工程量增减。（2）甲方确认的设计变更或工程洽商。（3）符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。（4）双方约定的其他增减或调整。工程进度款付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式付清。本工程由甲方供应主要材料设备的，双方约定编制甲方供应材料设备一览表作为本合同附件，一览表中应准确写明材料设备的品种、规格、型号、数量、质量等级、提�时间和地点等。本工程由乙方采购材料设备的，应按照设计说明、施工图纸和有关技术资料标准要求进行采购，提供材料设备产品的质量、环保合格证明，并对所购材料设备质量负责。甲方提供和乙方采购的材料设备按约定到达指定地点前应通知乙方，双方应对材料、设备进行共同验收。甲方供应的材料设备经验收合格后，应移交给乙方管理、使用。甲方按约定向乙方支付工程款，办理施工许可证及其他施工所需的审批证件。具备隐蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表（监理工程师）验收，验收合格并经甲方代表（监理工程师）在检验纪录上签字后，乙方才可进行隐蔽和继续施工。工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供竣工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织验收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，应办理竣工结算手续。竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，需修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的日期。竣工日期也视为保修起始日期。工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。竣工报告经甲方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方递交竣工结算报告及完整的计算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同该约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续。甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款3‰的违约金。由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的3‰支付违约金。本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解解决不成的，依法向房山区人民法院提请诉讼。双方另补充约定，付款方式三次，首次30000元整，开工前三天；中期款30000元整，尾款6000元整。开工日期以物业审批之日许可开工算工期。
针对原告提交的工程变更（增减项单），就第一项手机展柜（减3900元）及第二项新增施工围挡外移人工加材料（加1000元），被告予以认可；就第三项新增施工围挡拆除加垃圾清理，被告认为属于装修工程明细单中7.01和7.02的约定范围内，不应再另行收费，原告主张7.01和7.02的约定系指装修垃圾，不包括围挡的垃圾；就第四项所有发光字，被告认为属于装修工程明细单中2.08、2.09、8.02、8.03约定的范围内，且8.03中的圆形吸塑灯箱并未实际制作，原告要求的工程款中未扣除该部分费用，原告认可圆形吸塑灯箱实际施工时没有制作，但称灯箱和发光字已超出了原合同约定的价格；就第五项宝丽布改灯箱片，被告认可装修工程明细单2.07中约定的为宝丽布，后改为灯箱片，但原告的履行不符合合同约定，之后原告自行重新安装灯箱；就第七项新做卷帘门做立柱及封烤漆板，被告认为属于装修工程明细单中5.03约定的范围内，原告称5.03中约定的是卷帘门的钢架，不包括立柱和封烤漆板；第九项新装灯4个含电源布线，被告主张电气工程明细单中1.01约定装50个灯，但是实际上安装不到50个灯，认可方灯是新加的，原告认可实际安装了43个筒灯，同意退还差价，安装费不同意退还，因为在计算方灯时仅计算了个数和布线，安装费没有计算；就第十项5*6主电源及布管安装，被告主张属于电气工程明细单中1.15约定的范围内，原告称1.15约定的是3*4的电线，是给卷帘门的电源用的，和第十项的增项不一样，新增加的是电缆，后被告认可新增加了电缆，双方均认可原告更换了闸快；就第十一项原展柜加LED灯和第十三项配件柜加不锈钢挂钩，被告主张柜子应作为一个整体，灯带和挂钩应当属于双方约定的范围内，被告称LED灯和不锈钢挂钩属于小五金件，属于自采，已经超出了做柜子厂家的范围；就第六项监控布管及电源线、第八项门头铝塑板换烤漆板、第十二项原柱子加不锈钢护角，被告认可属于增项，但对原告主张的价格有异议。
经本院询问，原告要求的价款中包括其垫付的保险金2875元，被告称同意给付。
被告主张其为原告垫付了灯箱制作款2730元，原告认可被告给付上述款项的事实，但认为属于变更灯箱材质增加的费用。
被告提交商户装修申请表一张，施工单位公司名称为北京市惠佳信建筑装饰工程有限公司，施工起止时间载明为2015年4月22日至2015年5月15日。原告称系因公司注册资金的问题，商户装修申请表使用其他公司的公章。
原告称工程施工日期为2015年4月23日至2015年5月20日，被告称开工时间为2015年4月20日之后，竣工时间为2015年5月底6月初。在被告发给原告的邮件中载明“实际完工日期为2015.5.21”。原告称已对地板进行过整修。
上�事实，有原、被告陈述，原告提交的装饰装修施工合同、装修工程明细单、电气工程明细单、工程变更（增减项单），被告提交的邮件、收款单、商户装修申请表、证人证言等在案为证。
本院认为，当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。
根据本案查明的事实，原、被告签订的装饰装修合同系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约履行。
对原告主张的工程增减项单上的第一项、第二项和保险费2875元，被告主张的灯箱制作款2730元，原、被告均予以认可，本院亦不持异议。
对于未安装的射灯及圆形吸塑灯箱，应从被告应给付原告的款项中予以扣除。
对于工程增减项单上的第三项、第五项、第七项、第九项、第十项、第十一项、第十三项，已经超出了合同约定的施工范围，现原告要求被告支付相应的款项，本院予以支持。
对于工程增减项单上的第四项，原告主张的理由为超出了原合同的预算，但鉴于原、被告双方已在合同中对该部分费用作出约定，故对于原告该诉讼请求，本院不予支持。对于工程增减项单上的第六项、第八项、第十二项，被告对该部分属于增项予以认可，对于具体价格，本院认为，原告的主张合理，本院予以确认。
对于原告要求被告支付逾期付款违约金，被告要求原告支付迟延交付工程违约金的诉讼请求，根据商户装修申请表及涉案合同的实际履行状况，涉案合同的实际履行方式已与原合同约定的部分内容不符，发生了变更，而双方在合同履行过程中并未提出异议，后双方就工程款未协商一致，存在争议，故本院对于原告所述被告存在逾期付款的违约行为，被告所述原告存在迟延交付工程的违约行为的主张均不予采纳，对原告要求被告支付逾期付款违约金，被告要求原告支付迟延交付工程违约金的诉讼请求，均不予支持。
对于原告要求被告给付的设计费、制作效果图费、施工图及竣工图制作费，被告要求原告配合做商场验收的诉讼请求，均无事实和法律依据，本院不予支持。
对于被告要求原告返还地板工程款的诉讼请求，因被告未提供充分证据证明地板存在施工质量问题，故对该诉讼请求，本院不予支持。
对于被告要求原告返还多支付工程的诉讼请求，理由欠缺，本院不予支持。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条之规定，判决如下：
一、被告北京海东世纪科贸有限公司于本判决生效后七日内给付原告北京百创建筑装饰工程有限公司工程款九千一百四十一元、垫付工程保险二千八百七十五元等共计一万二千零一十六元。
二、原告北京百创建筑装饰工程有限公司于本判决生效后七日内给付被告北京海东世纪科贸有限公司灯箱制作费二千七百三十元。
三、驳回原告北京百创建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
四、驳回被告北京海东世纪科贸有限公司的其他反诉请求
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费六百六十一元，由原告北京百创建筑装饰工程有限公司负担五百六十一元（已交纳），由被告北京海东世纪科贸有限公司负担一百元（于本判决生效后七日内交纳）。
反诉案件受理费二百零六元，由被告北京海东世纪科贸有限公司负�一百五十六元（已交纳），由原告北京百创建筑装饰工程有限公司负担五十元（于本判决生效后七日内交纳）
如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。
审 判 长 冯 淼
人民陪审员 朱 刚
人民陪审员 李玉杰
二〇一六年十月三十一日
书 记 员 孙震颐