浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）绍越民初字第652号
原告华升建设集团有限公司。
法定代表人杭飞龙。
委托代理人（特别授权代理）林镥海、吴仙，浙江沪鑫律师事务所律师。
被告浙江环球房地产集团有限公司。
法定代表人潘政祥。
委托代理人（特别授权代理）蔡乐平，浙江大公律师事务所律师。
原告华升建设集团有限公司（以下简称华升公司）与被告浙江环球房地产集团有限公司（以下简称环球公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2015年1月8日受理，依法组成合议庭，于2015年4月7日公开开庭进行了审理。原告华升公司委托代理人林镥海、吴仙，被告环球公司委托代理人蔡乐平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告华升公司诉称：2010年9月21日，原告中标“环球纽约国际中心项目”工程，并于2010年9月26日与被告签订《施工合同》，双方对系争工程的工期、工程价款的结算方式、工程款的支付方式及违约责任等均作了详细约定。2010年10月28日，系争工程正式开工。2014年4月26日，系争工程主体结构完成。双方在《施工合同》专用条款第26条约定，工程进度款的支付方式为：±0.000以下地下室部分：地下室主体结构完成7天内，支付地下室主体结构已完成工作量的50%工程款；施工完成至主体结构20层时，支付地下室主体结构已完成工作量的12.5%工程款；主体结构结顶后7天内，支付至地下室主体结构已完成工作量的75%（支付已完工作量的12.5%）。±0.000以上部分：按每月施工单位上报完成的工程款（当月25日前），经发包方审核后，在次月10日前支付已完工作量的75%的工程进度款。同时，该合同通用条款第25.2条约定“工程师收到承包人报告后7天内未进行计量，从第8天起，承包人报告中开列的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据。”故2014年3月至2014年12月期间，根据上述合同约定，被告共需向原告支付工程进度款67615227元，但其仅支付10552000元，尚余57063227元未付。另，系争工程的幕墙、弱电、钢结构、消防及暖通等工程均由被告直接发包。由于上述施工单位严重延误，以及被告迟延支付工程进度款等原因导致系争工程至今未能竣工，并造成原告大量停、窝工损失。据原告计算，截止2014年12月31日，此项损失已达27685300元。同时，根据《合同法》第286条之规定，原告请求法院对原告承建的“环球纽约国际中心项目工程”进行拍卖或变卖，并确认原告对该拍卖或变卖折价款享有法定优先受偿权。综上，原、被告签订合同系双方真实意思表示，合法有效，应受法律保护，现原告依约完成工程量，被告理应按约支付工程进度款。现原告诉至法院，请求判令：1、依法判令被告向原告支付2014年3月至2014年12月欠付的工程进度款暂计人民币57063227元，并支付逾期付款利息暂计人民币元3225764.17元（按银行同期贷款利率计算，自2014年4月11日起暂算至2014年12月31日，要求判决至实际履行之日止）；2、被告赔偿原告停、窝工损失暂计人民币27685000元（按每日106100元计算，自2014年4月11日起暂算至2014年12月31日，要求判决至实际履行之日止）；3、请求法院对原告承建的“环球纽约国际中心项目工程”进行拍卖或变卖折价，并确认原告对拍卖或变卖折价款项享有优先受偿权；4、本案诉讼费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费用、财产保全的担保费用等）被告承担。诉讼中，原告撤回第二项诉讼请求、第一项中的部分诉讼请求，将第一项诉讼请求变更为被告向原告支付2014年3月至2014年9月欠付的工程进度款暂计人民币34449000元，并支付逾期付款利息暂计人民币元1155674.84元（按银行同期贷款利率计算，自2014年4月11日起暂算至2014年12月31日，要求判决至实际履行之日止）。
被告环球公司辩称：1、对于被告尚欠原告工程进度款人民币34449000元无异议，但应说明其中1847万元是地下室部分的工程款项；2、除了与该工程进度款项有关的事实以外，对于起诉状上其他任何关于本案的事实，不予确认。
原告为证明自己主张的事实，向本院提供如下证据：
1、中标通知书1份，要求证明2010年9月21日，被告发出中标通知书，确认原告中标承建讼争工程的事实。被告环球公司质证认为，对证据真实性、证明目的无异议。
2、施工合同1份，要求证明2010年9月26日，原、被告就讼争工程的工期、合同价款、结算原则、进度款支付方式以及分包工程等一系列内容进行约定的事实。被告环球公司质证认为，对证据的真实性无异议。
3、工程应付工程款清单1份、工程申请表11份、付款审批单12份（均系复印件），要求证明系争工程从14年3月至9月的工程进度款，再加上地下室的应付工程款为45001000元，但原告仅收到被告支付的工程款10552000元的事实。被告环球公司质证认为，承认到9月份为止包括地下室内的进度款项是对的，但该组证据不能证明支付条件已经成就。
4、函件2份、邮寄回执单2份，要求证明被告欠付大量工程进度款及被告分包单位工期延误，原告数次发函要求支付工程进度款、工期顺延并赔偿损失，被告签收的事实。被告环球公司质证认为，对证据的真实性、关联性和证明目的有异议，本案中被告已经认可到9月份为止工程的进度款项，但因支付条件尚未成就。而且被告没有该函件，具体的真实性由人民法院核实。
5、原告在庭后向本院提交发票复印件7份、已收工程款明细表1份，要证明原告已依约向被告提供足额发票。被告环球公司质证认为，发票的真实性和开票金额无异议。发票不能证明被告应付原告的工程进度款项，工程进度款的金额应根据合同约定及工程实际施工情况审定。
6、原告在庭后向本院提交委托担保协议书复印件、收据复印件、发票复印件各1份，要证明原告支付财产保全费用85000元。被告环球公司质证认为，原告诉讼请求金额已经减少，根据比例原则，担保费金额应相应减少。
被告环球公司未向本院提交证据。
本院对上述证据认证如下：对证据1、2、3符合证据的三性予以认定；对证据4，被告虽对其有异议，但其未提供证据予以反驳，故本院对其真实性予以确认。对证据5、6的真实性予以确认。
根据当事人的庭审陈述和上述确认有效的证据，以下事实可以认定：2010年9月21日，原告华升公司中标“环球纽约国际中心项目”工程。2010年9月26日，原告华升公司与被告环球公司签订《浙江环球房地产集团有限公司环球纽约国际中心项目工程施工合同》一份，约定被告环球公司将环球纽约国际中心项目工程发包给原告华升公司，工程总价暂定503282458元。该合同专用条款第26条对工程款（进度款）支付的方式和时间进行约定，其中第26.1条约定±0.000以下地下室部分：地下室主体结构完成（即施工完成至±0.000时）7天内，支付地下室主体结构已完工作量的50%工程款（扣除第四点中的500万元工程款）；施工完成至主体结构20层时，支付地下室主体结构已完工作量的12.5%工程款（扣除第四点中的500万元工程款）；主体结构结顶后7天内，支付至地下室主体结构已完工作量的75%（即支付已完工作量的12.5%）。余款25%参照±0.000以上部分执行。第26.2条约定±0.000以上部分：按每月施工单位上报完成的工程款（当月25日前），经发包方审核后，在次月10日前支付已完工作量的75%的工程进度款。同时，第47条补充条款第10项约定，如承包人不能按时开具正式发票，发包人有权拒绝支付工程款，由此造成的一切后果均由承包人承担。
同时查明，原告华升公司已向被告环球公司开具工程款发票总金额为302400001元。原告华升公司曾向被告环球公司发函要求被告支付所欠的工程进度款。另查明，根据原、被告双方核定，被告环球公司尚欠原告华升公司2014年3月至2014年9月欠付的工程进度款人民币34449000元（含地下室工程进度款1847万元）。
本院认为，原告华升公司与被告环球公司在自愿合法的基础上签订的《施工合同》系双方真实意思表示，为有效合同，受法律保护，原告华升公司对其承包的涉案工程进行施工并提供工程款发票，被告环球公司应当按照合同约定向原告支付工程进度款，故原告华升公司主张要求被告环球公司支付工程进度款34449000元的诉讼请求，本院予以支持。关于逾期利息的计算问题。根据合同约定主体结构结顶后7天内，支付至地下室主体结构已完工作量的75%，同时约定按每月施工单位上报完成的工程款，经发包方审核后，在次月10日前支付已完工作量的75%的工程进度款。原告主张地下室工程进度款1847万元的利息，从2014年5月4日起计息，但其提供的证据不足以证明主体结构结顶时间为2014年4月26日，故原告主张的地下室工程进度款利息，证据不足。关于原告主张的±0.000以上部分工程进度款利息，于法有据，且金额合理，本院予以支持。关于工程价款优先受偿权问题。根据法律规定，原告的工程价款可就其承建的工程折价或者拍卖后的价款优先受偿。工程价款的范围包括施工方为建设工程应当支付的人工报酬、材料款项等实际支出的费用。原告现通过诉讼主张要求确认建设工程价款优先受偿权符合法律规定，依法应予支持。被告环球公司认为涉案工程合同尚未解除，原告主张的仅为工程进度款，故原告主张工程款优先受偿权不能成立的辩称意见，于法无据，本院亦不予采纳。原告主张要求被告承担财产保全的担保费用的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。关于被告认为经审核，“环球纽约国际中心项目”已完成工程初审总造价为30185.9万元，被告已付款项为22658.6万元（包含借款），应支付的工程进度款实际为22639.4万元，其无需向原告支付工程进度款的辩称意见，证据不足，且原告主张按合同约定要求被告支付工程进度款并无不当，故本院亦不予采纳。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第二百八十六条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
一、被告浙江环球房地产集团有限公司应于本判决生效之日起三十日内向原告华升建设集团有限公司支付工程款人民币34449000元，并支付逾期付款利息人民币434889.25元（暂计算至2014年12月31日，此后的利息以人民币1597.9万元为基数，按中国人民银行公布的同期同类贷款基准利率，自2015年1月1日起计算至判决确定履行之日止）；
二、原告华升建设集团有限公司就其承建的环球纽约国际中心工程折价或者拍卖的价款在被告浙江环球房地产集团有限公司应支付的工程款34449000元范围内享有优先受偿权；
三、驳回原告华升建设集团有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的日期履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费219825元，财产保全费5000元，共计224825元，由被告浙江环球房地产集团有限公司负担220375元，原告华升建设集团有限公司负担4450元，其中由被告负担部分，应于本判决生效之日起三十日内向本院交纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院。
审 判 长 赵钦宇
代理审判员 赵珠艳
人民陪审员 万春霞
二〇一五年六月九日
书 记 员 朱黄莹
附页：
《中华人民共和国合同法》
第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第二百八十六条：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》
第二条：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。
没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。