内蒙古自治区武川县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）内0125民初27号
原告：李跃庭，无业，住内蒙古自治区呼和浩特市。
委托诉讼代理人：王海清，内蒙古蒙晟睿律师事务所律师。
委托诉讼代理人：边文兵，武川县可镇青山法律服务所法律工作者。
被告：马庭旺，个体，住内蒙古自治区呼和浩特市武川县。
被告：内蒙古瑞星畜产品有限公司。
法定代表人：马庭旺，公司经理。
被告马庭旺、被告内蒙古瑞星畜产品有限公司的共同委托诉讼代理人：李纪平，内蒙古新广律师事务所律师。
原告李跃庭与被告马庭旺、被告内蒙古瑞星畜产品有限公司（以下简称瑞星公司）不当得利纠纷一案，本院于二〇一七年一月五日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告李跃庭及其委托诉讼代理人王海清、边文兵，被告马庭旺、被告内蒙古瑞星畜产品有限公司的法定代表人马庭旺及二被告的共同委托诉讼代理人李纪平到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告李跃庭向本院提出诉讼请求：1.请求判令被告向原告返还40万元；2.判令被告承担逾期利息，利息从2015年8月5日起计至被告实际还款之日止，利率按中国人民银行同期贷款利率计算；3.由被告承担本案的诉讼费用。事实和理由：2011年6月9日，原告与被告及侯震合伙共同开发武川县福庭祥住宅小区建设项目，同时三人临时借用内蒙古瑞星畜产品有限公司的名称为福庭祥住宅小区建设项目缴纳了政府项目保证金60万元，上述合作过程中原被告签订《补充协议》就合伙事务管理及利润分配作出了约定，按照该补充协议约定，原告应向被告交付福庭祥住××区一、二层西户房屋（约186平方米，每平方米2000元），支付剩余款268000元，支付被告通道补偿费77549元，共计合伙利润345549元。该协议以及相关权利义务已由（2014）呼民一终字第00622号生效的民事判决书确认。
因开发福庭祥住宅小区建设项目交付的60万元保证金是由内蒙古兴吉隆泰建筑安装有限公司（以下简称兴吉隆泰公司）垫付，工程结束后原告已将该保证金退还给了兴吉隆泰公司。2015年8月被告马庭旺以被告内蒙古瑞星畜产品有限公司名义向武川县财政局领取了40万元保证金，原告要求被告返还时，被告无理拒绝。原被告合伙开发房地产，2011年11月1日签订的《补充协议》已经明确约定了利润分配比例且被告马庭旺所得已有法院判决予以确认，被告取得40万元保证金不予返还没有法定或约定依据，属于不当得利，请求贵院判决二被告返还40万元保证金及逾期利息。维护原告的合法权益，基于以上事实与理由，原告依法提起诉讼，请贵院判如所诉。
被告马庭旺辩称，原告的诉请无事实法律依据。原告诉称三人借用内蒙古畜产品有限公司名义向政府交纳60万元保证金不是事实。该保证金是瑞星公司为了落实畜产品公司与内蒙古龙川基础设施建设有限责任公司的协议交纳的履约保证金，不存在借用瑞星公司的名义交纳保证金。马庭旺本人也没有收到40万元，马庭旺没有义务向原告返还40万元及孳息。诉讼费用应当由败诉方承担。
被告瑞星公司辩称，瑞星公司没有同意三人借用其名义交纳保证金，瑞星公司交纳的60万元是履约保证金，履约保证金共120万元，我公司交纳了60万元。瑞星公司自筹资金向政府交纳保证金，与原告没有关系。政府将该款项退还瑞星公司合理合法。
原告李跃庭举证出示证据（一）记账凭证、2011年6月9日NO0830821收据、2011年6月16日NO0036474收据、工商银行现金存款凭条、关于武川县福庭祥住宅小区项目部交政府项目保证金说明，证明2011年6月9日由原告收取内蒙古兴吉隆泰公司张启宏交来建筑工程保证金60万元，且在2011年6月16日以瑞星公司的名义向武川县政府交纳了原被告双方合伙建设的福庭祥小区项目保证金60万元；就福庭祥小区项目向政府交纳60万元款项资金的来源是由该项目的承包单位内蒙古兴吉隆泰公司向该项目合伙人应该交纳的建筑保证金，该60万元既不是被告马庭旺的出资，也与被告马庭旺无关。二被告无权对该保证金据为已有。证据（二）《合作购地建军房协议书》、《补充协议》、（2014）武民初字第151号民事判决书、（2014）呼民一终字第00622号民事判决书，证明被告马庭旺已于2011年11月1日将该项目的经营管理权集中归原告享有，同时被告马庭旺也无条件的享有了114万元的利润分配，该约定已经过武川县人民法院以及呼市中院的生效判决书予以确定。被告马庭旺于2015年8月5日向政府领取该项目保证金的行为违反了上述约定，被告占有控制不予退还该40万元保证金无任何依据。证据（三）（2014）武民初字第151号民事案件中的庭审笔录，证明向武川县政府交纳项目保证金60万元并不是被告马庭旺的出资，资金来源是收到工程队的保证金；被告将退还的40万元保证金据为己有无任何依据，属不当得利行为。证据（四）收据，证明被告将退还的保证金据为己有属不当得利。
被告马庭旺的质证意见，对第一组证据中的记账凭证、两份收据、现金存款凭条的真实性认可，证明问题不认可；对关于武川县福庭祥住宅小区项目部交政府项目保证金说明不认可。记账凭证60万元与兴吉隆泰公司交来的60万元是一回事，收款单位是李跃庭，收款人王荣，也就是说是李跃庭收到这个钱，不能证明畜产公司收到60万元。对第二组证据的真实性、合法性没有异议，但对其关联性及证明的问题不认可。我方交纳的40万元是瑞星公司的履约保证金。对第三组证据中王荣的调查笔录不认可。对第四组证据的真实性认可，证明问题不认可，该款退还的是瑞星公司的履约保证金。
被告瑞星公司的质证意见，对第一组证据中记账凭证、2011年6月9日收据、保证金说明不认可，与瑞星公司无关，对2011年6月16日收据及现金存款凭条的真实性认可，证明问题不认可。该组证据不能证明借用瑞星公司名义向政府交纳保证金，该60万元是瑞星公司的履约保证金，履约完毕后要退还给瑞星公司。对第二组证据不认可，与瑞星公司无关。对第三组证据的真实性认可，证明的问题不认可与瑞星公司无关。对第四组证据的真实性认可，证明问题不认可。
被告马庭旺举证情况：证据（一）武川县可镇旧城改造福庭祥住宅小区项目建设协议书，该项目是政府委托内蒙古龙川城市基础设施建设有限责任公司与瑞星公司签订的，瑞星公司交纳的60万元保证金是依据该协议第五条第六项交纳的。证据（二）收据和存款凭条，证明该60万元是项目履约保证金，并非原告所说的借用瑞星公司名义交纳的保证金。
原告李跃庭的质证意见，对证据（一）、证据（二）的真实性认可，证明的问题不认可。
被告瑞星公司的质证意见，对被告马庭旺举证出示的证据全部认可。
庭后原告李跃庭提交了收条两张、收据六张、记账凭证两张、转账凭条一张，证明原告已退还兴吉隆泰公司工程保证金60万元，以上收条收据共598600元，剩余1400元在支付工程款时互相顶抵结清。
被告马庭旺及瑞星公司的质证意见，对以上收条、收据、记账凭证和转账凭条的真实性均认可，但也证明了兴吉隆泰公司交来的保证金已全部退还，与本案中我公司与内蒙古龙川城市基础设施建设有限责任公司签订协议所交纳的60万元保证金无关，两者之间没有任何关联。
庭后被告马庭旺及瑞星公司提交承诺书一份，证明福庭祥小区建成后未交纳供热入网费及供热费等共计626504元，该款应当由福庭祥小区的开发公司即原告李跃庭交纳，不应当由我公司承担。
原告李跃庭的质证意见，对承诺书不认可。承诺书明确说明应当由瑞星公司承担责任。
本院认证意见，对原告证据（一）中的《关于武川县福庭祥住宅小区项目部交政府项目保证金的证明》因证人未到庭参与质证，无法核实真伪，该证据本院不予采信，对证据（一）中的其他证据及证据（二）、证据（三）、证据（四）予以采信。对被告马庭旺的证据（一）、证据（二）部分予以采信。对原告李跃庭庭后提交的证据，内容真实、来源合法与本案具有关联性，且被告认可，因此本院予以采信；对被告马庭旺及瑞星公司庭后提交是承诺书与本案无关，本院不予采信。
本院经审理认定事实如下：2011年4月12日原告李跃庭与被告马庭旺签订《合作购地建军房协议书》，协议约定双方合作购买土地并用于房地产开发。2011年6月8日被告瑞星公司与内蒙古龙川城市基础设施建设有限责任公司签订《武川县可镇旧城改造福庭祥住宅小区项目建设协议书》，武川县可镇旧城区改造项目即为福庭祥住宅小区项目。项目的实际投资人为李跃庭、马庭旺、侯震，改造过程中瑞星公司委托内蒙古润泽房地产开发有限公司进行开发建设，由内蒙古兴吉隆泰建筑安装有限公司承建。2011年11月1日原告李跃庭、被告马庭旺及案外人侯震三方签订《补充协议》,协议约定将双方开发的福庭祥小区的经营管理权集中归李跃庭，项目完工后李跃庭无条件支付利润114万元，其中付马庭旺64万元、付侯震50万元，同时将福庭祥小区的两套住宅折抵被告马庭旺的利润款。
另查明，本院以（2014）武民初字第151号民事判决书判决由李跃庭交付马庭旺福庭祥小区一号楼二单元一、二层西户房屋，支付剩余利润款268000元；李跃庭支付马庭旺福庭祥小区通道补偿费77549元，该判决经呼和浩特市中级人民法院（2014）呼民一终字第00622号民事判决书维持。
又查明，2011年6月9日原告李跃庭收到内蒙古兴吉隆泰建筑安装有限公司建筑工程保证金60万元并经被告马庭旺核对签字后计入福庭祥小区项目部账目。2011年6月16日原告李跃庭和被告马庭旺以瑞星公司名义将60万元存入武川县财政集中专户。2015年8月5日武川县财政集中专户将40万元保证金转入内蒙古龙川城市基础设施建设有限责任公司账户，内蒙古龙川城市基础设施建设有限责任公司又将该款转入瑞星公司账户。
还查明，2011年7月17日至2012年1月13日，原告李跃庭、被告马庭旺及侯震分八次退还兴吉隆泰公司保证金共计598600元。
本院认为，首先，被告马庭旺、被告瑞星公司辩称瑞星公司履行《武川县可镇旧城改造福庭祥住宅小区项目建设协议书》而向政府交纳60万元履约保证金，但经本院查明的事实上述协议与福庭祥住宅小区系同一项目，被告瑞星公司交纳的履行保证金即为福庭祥小区项目部存入武川县财政集中专户的项目保证金。该部分事实已由（2014）武民初字第151号民事判决及（2014）呼民一终字第00622号民事判决确认。因此被告马庭旺、被告瑞星公司的答辩意见本院不予支持。其次，根据《中华人民共和国民法通则》第九十二条规定：”没有合法依据，取得不当利益，造成他人损失的，应当将取得的不当利益返还受损失的人。”不当得利作为一种独立的法律制度，其构成要件有四项：（一）一方获得利益；（二）他方受到损失；（三）获利与受损之间具有因果关系；（四）获得利益没有合法依据。本案中，福庭祥小区项目前期的实际投资人为原告李跃庭、被告马庭旺及侯震，后三方签订了《补充协议》约定由原告李跃庭总包干，项目完工后由原告李跃庭支付被告马庭旺利润64万元，支付侯震利润50万元，并交付被告马庭旺两套住宅。因此被告马庭旺及瑞星公司无权领取退还的保证金。被告马庭旺及被告瑞星公司占有退还的40万元保证金确无合法依据。原告李跃庭受到损失，被告瑞星公司获得利益，双方受损与获利之间存在因果关系且被告马庭旺、被告瑞星公司获利无合法依据，因此原告李跃庭与被告马庭旺、被告瑞星公司构成不当得利之债。40万元保证金是由瑞星公司领取的，被告马庭旺为瑞星公司的法定代表人及实际控制人，因此马庭旺和瑞星公司应当共同承担还款责任。最后关于逾期利息部分，根据法律规定返还的不当利益，应当包括原物和原物所生的孳息。被告瑞星公司取得不当利益造成原告的资金损失，应当返还不当利益及相应利息，利息应当按照中国人民银行同期同类贷款利率计算。
综上所述，对原告李跃庭的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第九十二条、《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第一百三十一条规定，判决如下：
一、由被告内蒙古瑞星畜产品有限公司返还原告李跃庭40万元，该款利息从2015年8月6日起计算按中国人民银行同期同类贷款利率直至全部付清为止，上述款项限于判决生效后两日内付清；
二、被告马庭旺承担连带还款责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费7300元，由被告马庭旺、被告内蒙古瑞星畜产品有限公司负担。
如不服本判决,可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于内蒙古自治区呼和浩特市中级人民法院。
审 判 长 安 飞
审 判 员 胡海丽
人民陪审员 倪利东
二〇一七年三月二十三日
书 记 员 巩 娟