江苏省江阴市人民法院
执 行 裁 定 书
（2015）澄执字第12号
申请执行人中国建设银行股份有限公司江阴支行，住所地江阴市。
负责人朱勤，该支行行长。
委托代理人刘海燕，江苏××××律师事务所律师。
被执行人江阴市农药二厂有限公司，住所地江阴市。
法定代表人袁建明，该公司董事长。
被执行人袁晨晨。
被执行人唐俊雯。
被执行人袁成超。
被执行人袁建明。
委托代理人薛志峰（受江阴市农药二厂有限公司、袁晨晨、唐俊雯、袁成超、袁建明共同委托），江苏××律师事务所律师。
申请执行人中国建设银行股份有限公司江阴支行与被执行人袁晨晨、唐俊雯、袁建明、江阴市农药二厂有限公司金融借款合同纠纷一案，本院作出的（2014）澄商初字第1245号民事调解书已发生法律效力。依上述调解，一、江阴市农药二厂有限公司结欠中国建设银行股份有限公司江阴支行承兑汇票垫付款19994708.34元及自2014年8月20日起至实际给付之日止以1000万元为基数、自2014年8月22日起至实际给付之日止以9994708.34元为基数按每日万分之五计算的利息，该款由江阴市农药二厂有限公司于2014年11月30日前一次性归还给中国建设银行股份有限公司江阴支行。二、江阴市农药二厂有限公司赔偿中国建设银行股份有限公司江阴支行律师费损失255560元。三、对江阴市农药二厂有限公司的上述第一、二项应付款项及本案案件受理费用，中国建设银行股份有限公司江阴支行有权对袁晨晨所有的坐落于江阴市青阳镇大源街146号301室、302室、303室、304室、305室、306室、307室、308室、309室、401室、402室、403室、404室、405室、406室、407室、408室、409室、410室、411室、412室、413室、415室、417室、501室、502室、503室、504室、505室、506室、507室、508室、509室、510室、511室、512室、513室、515室、517室、601室、602室、603室、604室、605室、606室、607室、608室、609室、610室、611室、612室、613室、615室、617室房屋折价、拍卖、变卖的价款分别以最高债权56.54万元、54.29万元、59.9万元、92.69万元、63.76万元、98.35万元、124.49万元、51.48万元、180.9万元、48.29万元、48.29万元、47.22万元、47.22万元、41.84万元、41.84万元、41.84万元、41.84万元、45.47万元、47.76万元、48.76万元、44.52万元、36.2万元、47.76万元、44.52万元、47.07万元、47.07万元、46.02万元、46.02万元、40.78万元、40.78万元、40.78万元、40.78万元、44.32万元、46.55万元、47.52万元、43.4万元、35.28万元、46.55万元、43.4万元、45.85万元、45.85万元、44.83万元、44.83万元、39.72万元、39.72万元、39.72万元、39.72万元、43.17万元、45.34万元、46.29万元、42.27万元、34.37万元、45.34万元、42.27万元为限优先受偿。四、对江阴市农药二厂有限公司的上述第一、二项应付款项及本案案件受理费用，中国建设银行股份有限公司江阴支行有权对唐俊雯所有的坐落于江阴市青阳镇锦绣庄园70号房屋及土地使用权折价、拍卖、变卖的价款分别以最高债权206.14万元、39.1万元为限优先受偿。五、对江阴市农药二厂有限公司的上述第一、二项应付款项及本案案件受理费用，中国建设银行股份有限公司江阴支行有权对袁成超所有的坐落于江阴市青阳镇大源街108号204室、205室、206室、207室、208室、217室、219室、221室、244室房屋折价、拍卖、变卖的价款分别以最高债权76.93万元、84.75万元、76.93万元、84.75万元、76.93万元、63.99万元、61.45万元、67.8万元、34.33万元为限优先受偿。六、袁建明对江阴市农药二厂有限公司的上述第一、二项应付款项承担连带清偿责任。七、由江阴市农药二厂有限公司、袁晨晨、唐俊雯、袁成超、袁建明负担案件受理费71525元、财产保全费5000元。因被执行人袁晨晨、唐俊雯、袁建明、江阴市农药二厂有限公司未按时履行义务，根据申请执行人中国建设银行股份有限公司江阴支行的请求，本院于2014年12月22日立案执行。
执行过程中，本院对被执行人的银行存款、房地产、车辆等情况向有关部门进行了查询和调查，未发现被执行人有银行存款、车辆信息，本院对被执行人袁晨晨名下位于江阴市青阳镇大源街146号301室、302室、303室、304室、305室、306室、307室、308室、309室、401室、402室、403室、404室、405室、406室、407室、408室、409室、410室、411室、412室、413室、415室、417室、501室、502室、503室、504室、505室、506室、507室、508室、509室、510室、511室、512室、513室、515室、517室、601室、602室、603室、604室、605室、606室、607室、608室、609室、610室、611室、612室、613室、615室、617室及被执行人袁成超名下位于江阴市青阳镇大源街108号204室、205室、206室、207室、208室、244室、217室、219室、221室的63套房屋进行了评估，评估价为人民币1387.52万元，并在江苏省江阴市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行了公开拍卖，经过三次拍卖均因无人竞买而流拍，第三次拍卖底价为900万元，经征求申请执行人意见，申请执行人不愿意以第三次拍卖保留底价接受上述房屋。
本院对被执行人唐俊雯名下位于江阴市青阳镇锦绣庄园70号房屋及装潢委托进行了评估，评估价为人民币262.2万元，并通过江苏省江阴市人民法院淘宝司法拍卖网络进行了公开拍卖，经过二次拍卖，被执行人唐俊雯也参与了拍卖，并以人民币280万元的价格竞得。申请执行人中国建设银行股份有限公司江阴支行虽对上述房产拍卖所得价款享有245.24万元的优先受偿权，但该拍卖价款中仅有234.3158万元为抵押财产拍卖后的所得价款，其余为未抵押的自建房屋及装潢的拍卖所得价款，因此，中国建设银行股份有限公司江阴支行在280万元拍卖款中仅能优先受偿234.3158万元。除此外，被执行人确无可供执行的财产。
本院向申请执行人发出执行情况、风险告知书，将上述执行情况告知申请执行人，要求其向本院提供被执行人其他财产线索。申请执行人明确表示被执行人除上述拍卖流拍的房屋外，无其他可供执行财产，并表示同意终结本案本次执行程序。
上述事实，有各协助执行单位出具的财产查询回执、谈话笔录等证据证实。
本院认为，本案申请执行人享有的债权依法受法律保护，但债权的实现取决于被执行人是否有履行债务的能力。在本次执行程序中，本院依职权对被执行人的财产进行了调查，并依法对被执行人唐俊雯的抵押房产进行了评估拍卖，拍卖成交后，申请执行人中国建设银行股份有限公司江阴支行在拍卖价款中已优先受偿234.3158万元。对被执行人江阴市农药二厂有限公司、被执行袁晨晨、袁成超、袁建明名下的63套房屋进行了评估拍卖，经三次拍卖均已流拍，除上述房产外，被执行人名下无其他可供执行的财产，申请执行人亦未提供被执行人其他可供执行的财产线索，并同意终结本案的本次执行程序，本次执行程序应予终结。依照最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第五百一十九条的规定，裁定如下：
终结本院（2014）澄商初字第1245号民事调解书的本次执行程序。
待今后发现被执行人其他可供执行的财产后，申请执行人可向本院申请恢复执行。
本裁定送达后立即生效。
执行长 王伯军
执行员 韩鹏彦
执行员 刘建林
二〇一六年二月二十九日
书记员 金才兴