江西省上饶市信州区人民法院
民 事 判 决 书
（2017）赣1102民初2503号
原告上饶银行股份有限公司恒信支行，住江西省上饶市信州区滨江西路7-1号，统一社会信用代码：913611006620133376。
负责人黄益民，该支行行长。
委托代理人王文栋，江西瀛赣律师事务所律师，一般授权代理。
委托代理人张力尹，上饶银行股份有限公司恒信支行员工，特别授权代理。
被告玉山县辉友客运有限公司，住址地江西省上饶市玉山县冰溪镇解放东路85号，组织机构代码证：73915458-5。
法定代表人：王辉友，该公司董事长。
委托代理人李智超，江西都册律师事务所律师，特别授权代理。
被告王辉友，男，1958年12月17日生，汉族，江西省上饶市玉山县人，住江西省上饶市玉山县。
被告王辉贞，男，1964年5月21日生，汉族，江西省上饶市玉山县人，住江西省上饶市玉山县。
被告陈官辉，男，1952年10月9日生，汉族，江西省上饶市信州区人，住江西省上饶市信州区。
被告戴金秀，女，1953年11月11日生，汉族，江西省上饶市信州区人，住江西省上饶市信州区。
被告陈凌燕，女，1983年10月20日生，汉族，住江西省上饶市信州区。
被告王彬，男，1982年12月15日生，汉族，江西省上饶市玉山县人，住现住江西省上饶市玉山县。
原告上饶银行股份有限公司恒信支行诉被告玉山县辉友客运有限公司、王辉友、王辉贞、陈官辉、戴金秀、陈凌燕、王彬金融借款合同纠纷一案,本院立案受理后,依法适用简易程序公开开庭进行了审理。原告上饶银行股份有限公司恒信支行的委托代理人王文栋、张力尹、被告玉山县辉友客运有限公司和其委托代理人李志超、被告王辉友到庭参加了诉讼,被告王辉贞、陈官辉、戴金秀、陈凌燕、王彬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
告上饶银行股份有限公司恒信支行向本院提出诉讼请求：1、请求判令解除原告与被告玉山县辉友客运有限公司签订的《流动资金借款合同》；2、请求判令被告玉山县辉友客运有限公司立即偿还原告借款本金3600000及利息、罚息、复利453262.78元（暂计至2017年4月27日，直至贷款本金还清之日止），共计4053262.78元；3、请求判令被告支付原告实现债权而支付的费用（包括但不限于律师费95000元、评估费、拍卖佣金、抵押物处置费、过户费、公告费用等）；4、请求判令被告王辉友、王辉贞、陈官辉、戴金秀、陈凌燕、王彬对上述债务承担连带保证责任。被告玉山县辉友客运有限公司、王彬、陈凌燕及陈官辉、戴金秀对上述债务承担抵押担保责任，原告对抵押物折价、拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；5、本案诉讼费用由各被告承担。事实和理由：2015年12月7日，被告玉山县辉友客运有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》，约定贷款金额360万元，期限为贰年，自2015年12月7日至2017年12月6日，贷款月利率为8,88%，自实际提款日起按日计息，按月付息，付息日为每月的20日。《流动资金借款合同》4.3条约定：借款人未按本合同约定按时足额偿还贷款的，贷款人有权对其未偿还的贷款本金，自贷款逾期之日起，在本合同贷款利率的基础上加收30%计收罚息，直至本息清偿为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。14.1条约定：借款人如在贷款期内连续三个月未按时足额支付利息，贷款人有权提前解除本合同并要求借款人归还本合同项下的贷款本息及相关费用，借款人自愿承担本合同约定的一切违约责任。同日，被告王辉友、王辉贞、陈官辉、戴金秀、陈凌燕、王彬与原告签订了一份《保证合同》，被告王辉友、王辉贞、陈官辉、戴金秀、陈凌燕、王彬自愿对上述《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任。同日，被告玉山县辉友客运有限公司、王彬、陈凌燕与原告签订了《抵押合同》（合同编号为：00715149226-1），被告玉山县辉友客运有限公司、王彬、陈凌燕自愿以名下的房产为上述合同项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项物权证号为：房他证玉山县字第××号。抵字第××号。抵押物详见抵押物清单。同时，被告陈官辉、戴金秀也与原告签订了另外一份《抵押合同》(合同编号为：00715149226-2)，被告陈官辉、戴金秀自愿以名下的房产为上述合同项下的债务提供抵押担保，并办理了抵押登记，他项物权证号为：房他证上房2015字第007929号。抵押物详见抵押物清单。合同签订后，原告向被告玉山县辉友客运有限公司支付了上述借款本金，但被告玉山县辉友客运有限公司却并未按照合同约定足额偿还上述借款本金及利息，根据合同约定，被告玉山县辉友客运有限公司已经构成违约，其行为已经严重影响到原告的贷款收回。原告有权要求借款人归还合同项下的贷款本息及相关费用，并要求被告承担相应的违约责任。另根据《流动资金借款合同》第10.2.2条及《抵押合同》1.1约定：借款人违约致使贷款人釆取诉讼、仲裁等方式实现债权的，借款人应当承担贷款人为此支付的诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、执行费、差旅费等实现债权的费用。综上，原告为维护自己的合法权益，特根据相关法律规定诉至贵院，请求贵院支持原告的诉讼请求。
被告玉山县辉友客运有限公司辩称：1、对于原告起诉的事实和本金无异议，但要求支付的利息、罚息、复利有多重处罚嫌疑，请法庭予以核减；2、律师费过高；3、希望和解处理本案。
被告王辉友辩称：1、对于原告起诉的事实无异议；2、被告现在确实存在资金困难，因为外面的债权无法追回，导致无法偿还本案贷款，希望在开庭后和原告协商处理。
被告王辉贞、陈官辉、戴金秀、陈凌燕、王彬未到庭答辩，也未提交书面答辩状。
本院经审理认定事实如下：2015年12月7日，被告玉山县辉友客运有限公司与原告签订了《流动资金借款合同》，约定贷款金额360万元，期限为贰年，自2015年12月7日至2017年12月6日，贷款月利率为8.88%，自实际提款日起按日计息，按月付息，付息日为每月的20日。同日，被告王辉友、王辉贞、陈官辉、戴金秀、陈凌燕、王彬与原告签订了一份《保证合同》，被告王辉友、王辉贞、陈官辉、戴金秀、陈凌燕、王彬自愿对上述《流动资金借款合同》项下的债务承担连带保证责任。同日，被告玉山县辉友客运有限公司、王彬、陈凌燕与原告签订了《抵押合同》（合同编号为：00715149226-1），被告玉山县辉友客运有限公司以其位于江西省××下镇客运站车站综合楼的土地及房产作为抵押担保并办理登记【赣（玉）房权证下镇客字第××号】，被告王彬、陈凌燕以位于江西省玉山县冰溪镇博士大道1号博士家苑联排屋4号楼1号的土地及房产作为担保物（玉房权证玉山县字第××号）。被告陈官辉、戴金秀也与原告签订了一份《抵押合同》(合同编号为：00715149226-2)，被告陈官辉、戴金秀以其位于江西省上饶市××大道××房产作为抵押担保并办理登记（房权证上饶市字第××号）。合同签订后，原告向被告玉山县辉友客运有限公司支付了上述借款本金，但被告玉山县辉友客运有限公司却并未按照合同约定足额偿还上述借款本金及利息，根据合同约定，被告玉山县辉友客运有限公司已经构成违约，其行为已经严重影响到原告的贷款收回。原告有权要求借款人归还合同项下的贷款本息及相关费用，并要求被告承担相应的违约责任。
本院认为,原、被告签订的《流动资金借款合同》、《抵押合同》系真实意思表示,且该合同上内容未违反法律法规的强制性规定,合法有效，双方应当按该合同内容全面履行义务。本案中，被告只按约定归还了借款利息，本金及剩余利息于2016年10月后未再归还，其行为已构成违约，原告有权根据合同约定要求被告承担违约责任，即行使合同解除权并归还剩余借款本金、利息、滞纳费，故原告要求被告玉山县辉友客运有限公司归还所欠贷款本金3,600,000元并按协议约定支付利息及滞纳费的诉讼请求于法有据，应予以支持；原告要求被告支付实现债权的律师费用，因双方签订的合同对该部分费用进行了约定，且原告提供了相应的律师费发票凭证，该收费亦符合江西省关于律师行业的收费标准，故本院对原告的该部分请求予以支持。关于原告主张的抵押权，根据《中华人民共和国担保法》第三十三条规定，债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。因此，本案原告对被告陈官辉、戴金秀位于江西省上饶市信州区凤凰大道99号C2幢3-11、被告玉山县辉友客运有限公司位于江西省××下镇客运站车站综合楼及被告王彬、陈凌燕位于江西省玉山县冰溪镇博士大道1号博士家苑联排屋4号楼1号的抵押担保房屋在采取折价、拍卖、变卖等方式所得价款在抵押担保范围内享有优先受偿权。被告王辉贞、陈官辉、戴金秀、陈凌燕、王彬经本院合法传唤无正当理由拒不到庭,应视为其自动放弃抗辩权利,不影响本案的审理与判决。
综上,依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条第一款、第九十三条、第二百零一条、二百零四条、二百零七条、第二百一十条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条、第三十三条、第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定,判决如下：
解除原被告签订的《流动资金借款合同》；
被告玉山县辉友客运有限公司归还原告上饶银行股份有限公司恒信支行欠款3,600,000元及利息、滞纳费（按《流动资金借款合同》约定计算，截至2017年4月27日利息、罚息、复利453,262.78元，后续利息、滞纳费按《流动资金借款合同》计算至债务履行完毕之日止）；
被告玉山县辉友客运有限公司向原告支付律师费95,000元；
上述判决二、三项被告于本判决生效之日起十日内履行完毕；
被告王辉友、王辉贞、陈官辉、戴金秀、陈凌燕、王彬对上述判决二、三项债务承担连带清偿责任；
原告对被告提供的抵押物即陈官辉、戴金秀位于江西省上饶市信州区凤凰大道99号C2幢3-11（房权证上饶市字第××号）、对被告玉山县辉友客运有限公司位于江西省玉山县下镇客运站车站综合楼【赣（玉）房权证下镇客字第××号】、对被告王彬、陈凌燕位于江西省玉山县冰溪镇博士大道1号博士家苑联排屋4号楼1号（玉房权证玉山县字第××号）在采取折价、拍卖、变卖等方式所得价款在偿还抵押担保范围内债务享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定,加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费39,986元，减半收取19,993元，由被告玉山县辉友客运有限公司、王辉友、王辉贞、陈官辉、戴金秀、陈凌燕、王彬负担。
如不服本判决,可在判决书送达之日起十五日内,向本院递交上诉状,并按对方当事人的人数提出副本,上诉于江西省上饶市中级人民法院。
审判员 章凯
二〇一七年十月十一日
书记员 许也