广西壮族自治区环江毛南族自治县人民法院
民 事 判 决 书
（2015）环民初字第1648号
原告环江毛南族自治县农村信用合作联社，住所地环江毛南族自治县思恩镇。
法定代表人吴政庚，系该联社理事长。
特别授权委托代理人蒙亮陆，环江毛南族自治县法律事务中心法律工作者。
被告韩美定，系本案借款人。
被告潘汉周，系被告韩美定的丈夫。
共同委托代理人覃宝荣。
原告环江毛南族自治县农村信用合作联社（以下简称环江县信用联社）与被告韩美定、潘汉周金融借款合同纠纷一案，本院于2015年7月30日受理后，依法由审判员唐名利担任审判长，审判员欧力锐、人民陪审员莫雄韬参加的合议庭，于2015年10月9日公开开庭进行了审理，书记员蔡诚诚担任法庭记录。原告环江县信用联社特别授权委托代理人蒙亮陆、被告韩美定、潘汉周及其共同委托代理人覃宝荣到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告环江县信用联社诉称，2012年9月7日，被告韩美定向原告申请借款100万元。2012年9月28日，被告韩美定与原告签订借款合同，向原告申请贷款100万元用于购桉树和造林，借款期限为五年自2012年9月28日至2017年9月28日止，执行年利率10.24%执行，按季度结息、分期还本。2012年9月27日，被告潘汉周与原告签订抵押担保合同，以其名下的位于大化镇兴化路的房屋及土地使用权为该笔借款作抵押担保。被告韩美定得到贷款后不依约按时足额偿还本息，原告认为被告的行为已是严重违约，故诉至法院请求法院判令解除原告与被告韩美定于2012年9月28日签订的《个人借款合同》，并判决被告韩美定提前偿还所欠贷款本金100万元及截止2015年7月27日的利息245921.38元及往后所产生的相应利息、罚息（至还清款项之日止，按借款合同约定利息及罚息计付），被告潘汉周对上述债务承担连带清偿责任。
原告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、企业法人营业执照、组织机构代码证、金融许可证、税务登记证、法人代表证明书，证明原告单位的基本情况；
2、身份证、户口薄及结婚证，证明被告的基本情况及二被告系夫妻关系；
3、《借款申请书》，证明被告向原告申请抵押担保贷款；
4、《个人借款合同》，证明被告韩美定向原告借款本金100万元及约定计付利息；
5、《抵押担保合同》、《不动产抵押登记书》，证明被告潘汉周以其名下的位于大化镇兴化路的房屋及土地使用权为该笔借款作抵押担保；
6、《承诺书》，证明被告潘汉周自愿对原告向被告韩美定发放的贷款承担连带偿还责任；
7、《借款凭证》，证明原告于2012年9月28日将贷款本金100万元发放给被告韩美定；
8、《贷款还款清单》，证明截止2015年7月27日，被告韩美定在借款期内正常本金100万元，逾期本金0元，呆滞本金0元，利息合计245921.38元；
被告韩美定、潘汉周辩称，被告韩美定虽然在借款抵押合同上签字画押了，但100万的实际使用人不是被告。同时，抵押合同只有被告潘汉周签字，没有被告韩美定签字，抵押合同应无效。
被告对其陈述事实在举证期限内提供的证据有：
1、证明书，证明被告韩美定是文盲；
2、证明书，证明两被告家庭人口数、住房情况；
3、入伍通知书，证明两被告是光荣之家。
经过法庭举证质证，被告对原告提供证据1-2没有异议，对证据3-8的真实性有异议；原告对被告提供证据1-3关联性有异议。本院认为，原告提供的证据来源合法，内容真实，与本案有关联性，可以作为本案认定事实依据。被告提供的证据与本案无关联性，本院不予采信。
经审理查明，2012年9月7日，被告韩美定向原告递交《借款申请书》申请贷款100万元。2012年9月24日，被告潘汉周向原告出具《承诺书》，自愿对原告向被告韩美定发放的贷款承担连带保证责任。2012年9月27日，原告与被告潘汉周签订了《抵押担保合同》，被告潘汉周以其与被告韩美定共有的位于大化镇兴化路的房屋及土地使用权为该笔借款作抵押担保，并到大化县国土资源局及大化县房地产管理所办理不动产抵押登记手续。2012年9月28日，原告与被告韩美定签订了《个人借款合同》，该合同约定：1、本合同项下的借款金额为100万元，借款用途为购桉树和造林，借款期限自2012年9月28日至2017年9月28日；2、贷款人将贷款资金100万元分一次划入借款人在贷款人处开立的账户；3、借款利率在中国人民银行公布的同期人民币贷款基准利率上上浮60%，执行年利率10.24%；4、借款人按季结息，分期还本；5、本合同下借款的担保方式为抵押担保贷款，并由被告潘汉周提供连带保证保证；6、特别条款违约责任：借款人未按约定期限归还借款本金的，贷款人对逾期贷款从逾期之日起在借款执行利率基础上上浮50%计收罚息，直至本息清偿为止；普通条款违约责任：对借款期内产生的应付未付利息，在贷款期内按借款利率计算复利，自借款到期之日起，按逾期借款利率计算复利；借款人连续或累计三期（含三期）未足额偿还借款本息，贷款人有权停止发放借款，宣布合同提前到期，行使担保权等。同时，合同还就其他违约责任以及双方的其他权利和义务进行了约定。合同签订后，原告于当日将100万元汇入被告韩美定帐户。截至2015年7月27日，被告韩美定在借款期内贷款正常本金100万元，逾期本金0元，呆滞本金0元，利息合计245921.38元。原告认为被告韩美定得到贷款后不依约按时足额偿还本息，其行为已是严重违约，故诉至法院请求法院判令解除原告与被告韩美定于2012年9月28日签订的《个人借款合同》，并判决被告韩美定提前偿还所欠贷款本金100万元及截止2015年7月27日的利息245921.38元及往后所产生的相应利息、罚息（至还清款项之日止，按借款合同约定利息及罚息计付），被告潘汉周对上述债务承担连带清偿责任。
本院认为，原告与被告韩美定签订的《个人借款合同》及《抵押担保合同》以及原告与被告潘汉周签订的《抵押担保合同》，系各方当事人真实意思表示，亦没有违反国家法律、法规强制性规定，亦没有损害社会公共利益或第三者利益，该《个人借款合同》及《抵押担保合同》合法有效，受法律保护，当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。根据《中华人民共和国民法通则》第九十条的规定：合法的借贷关系受法律保护。《中华人民共和国合同法》第二百零五条规定：借款人应当按照约定期限支付利息。第二百零七条规定：借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。第九十三条规定：当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。本案中，原告依约向被告发放贷款本金后，被告应当按照约定期限偿还借款本息。被告韩美定得到贷款后至今未按时足额偿还贷款本息，其行为已构成违约，贷款人有权解除合同并要求借款人提前清偿贷款本金以及所产生的利息、罚息，故对原告请求解除原被告借款合同并判决被告韩美定偿还原告贷款本金以及往后所产生的相应利息、罚息，有事实和法律依据，理由成立，本院依法予以支持。被告潘汉周作为借款担保人，其应按照合同约定对该笔债务承担连带偿还责任，故原告请求被告潘汉周对上述债务承担连带清偿责任，有事实和法律依据，理由成立，本院依法予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第九十条，《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百零五条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条之规定，判决如下：
一、解除原告环江毛南族自治县农村信用合作联社与被告韩美定于2012年9月28日签订的《个人借款合同》；
二、被告韩美定于本案判决生效之日起十日内偿还原告环江毛南族自治县农村信用合作联社贷款本金100万元及截止2015年7月27日的利息245921.38元及往后所产生的相应利息、罚息（至还清款项之日止，按借款合同约定利息及罚息计付）
三、被告潘汉周对上述债务承担连带清偿责任。
案件受理费16014元，由被告韩美定、潘汉周共同负担。
上述债务，义务人应于本判决指定的期间内履行完毕，逾期则应加倍支付迟延履行期间的债务利息。权利人可在本案生效判决规定的履行期限最后一日起二年内，向本院申请执行。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河池市中级人民法院。
审 判 长 唐名利
审 判 员 欧力锐
人民陪审员 莫雄韬
二〇一五年十二月一日
书 记 员 蔡诚诚
附法律条文：
《中华人民共和国民法通则》
第九十条合法的借贷关系受法律保护。
《中华人民共和国合同法》
第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
第二百零五条借款人应当按照约定期限支付利息。
第二百零七条借款人未按照约定期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》第十八条
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。