重庆市黔江区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黔法民初字第01565号
原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司（以下简称富登公司），住所地重庆市黔江区新华大道西段1128号二楼。
负责人郑学高，该公司总经理。
委托代理人付明政、周凌燕，重庆森平律师事务所律师。
被告杨小琴，女，1978年出生，土家族，住重庆市黔江区。
被告郭吉东，男，1974年出生，土家族，住重庆市黔江区。
被告龚海波，男，1982年出生，土家族，住重庆市黔江区。
原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司诉被告杨小琴、郭吉东、龚海波借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员罗帆独任审判，于2014年7月2日适用简易程序公开开庭进行了审理。原告富登公司委托代理人付明政，被告杨小琴、郭吉东到庭参加诉讼，被告龚海波经本院合法传唤未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称，原告是专门从事小额贷款的企业非法人单位。被告杨小琴因生产、经营的需要，向原告申请经营性流动资金贷款，达成合意后，双方于2012年7月31日签订编号为富登渝资服（2012）字第000018323号《贷款合同》。被告郭吉东为连带保证人，被告龚海波与原告于2012年7月31日订立了《最高额抵押担保合同》作为前《贷款合同》的附件，抵押物为XXX房地证XXXX字第XXXXXX号房屋。《贷款合同》约定：原告提供给杨小琴资金300000元，合同贷款期限为24个月，即2012年7月31日起至2014年7月31日止，实行分期还款方式每月还本付息，共分24期还款，每月应换本息总额为15500元，杨小琴逾期不归还贷款本息，应按到期应还未还总金额的0.05%乘以逾期天数向原告支付逾期罚息，同时将逾期罚息作为逾期还款按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利；被告郭吉东、龚海波担保的主债权为贷款本金及主债权的衍生利息、违约金、罚息及原告为追索主债权而发生的律师费等所有费用，保证责任为连带保证责任，即原告有权要求被告郭吉东、龚海波先行独立清偿杨小琴全部债务。《贷款合同》生效后，原告于2012年7月31日依约为杨小琴支付约定的贷款，杨小琴从2012年9月开始依约归还贷款，至2013年1月起，其就拒绝履行约定义务，经原告多次催收未果，且现无法联系，造成合法债务无法实现，为此特诉至法院，请求依法判令：1、三被告连带支付原告资金本息合计183391.06元（截止2014年3月19日：到期应还未还本金93885.41元＋到期应还未还利息16015.85元＋提前还款本金73489.80元）；2、三被告连带支付违约金1469.8元（提前还款本金73489.80元×2%）；3、三被告连带支付至债务清偿完毕之日止的逾期罚息；4、三被告连带承担本案律师代理费及本案诉讼费用。
原告为证明自己的主张提供如下证据：1、原告营业执照、组织机构代码、法定代表人身份证明；2、三被告身份证复印件；3、贷款合同；4、贷款还款计划表；5、还款记录；6、最高额抵押担保合同；6、房屋产权抵押物品清单；7、房地产权证。
被告杨小琴辩称，我和龚海波是亲戚，该笔贷款是被告龚海波以我的名义去贷的，龚海波用其房屋为该贷款在国土局办理了抵押登记，钱也是龚海波在使用。我还帮龚海波还过几期贷款。现到期未还，应先执行龚海波抵押的房屋。
被告杨小琴未向本院提交证据。
被告郭吉东辩称，贷款是龚海波贷的，也是他在使用，基于龚海波用其房屋作抵押，我才签字担保的。实现原告债权应先执行龚海波在本案中作抵押的房屋。
被告郭吉东向本院提交证据。
被告龚海波未向本院提交答辩意见和证据。
综合全案证据及原、被告当庭陈述，本院确认以下法律事实：2012年7月31日，以原告为乙方、被告杨小琴为甲方，被告郭吉东为丙方（连带保证人），三方签订《贷款合同》一份，合同约定原告向被告杨小琴提供经营性流动资金贷款300000元，用于生产、经营需要，专属条款第二条贷款期限：本合同项下贷款期限共计24个月，2012年7月31日起至2014年7月31日止；第三条3.1本合同项下贷款及利息由甲方以分期还款方式每月还本付息，共分24期还款，每期应还本息总额为15500元。具体还款日期及每月本金利息费用分配详见后附《还款计划表》，该表上合同期内的每月扣款日日期也会因专属条款第2.1条实际放款日期的顺延而相应顺延；通用条款第二条2.3（2）甲方提前还款或乙方根据本合同约定宣布提前到期时，甲方应当向乙方支付提前还款额本金部分的2%作为提前还款违约金；第四条4.1发生下列情形之一，视为甲方违约或者视为甲方违约（3）乙方无法正常、及时从甲方账户扣款或者扣款不足额的；通用条款第四条4.2（2）解除本合同及双方间其他贷款合同（如有），并宣布全部贷款提前或者即刻到期，有权要求甲方、丙方立即偿还所欠全部贷款、利息、违约金和相关费用，处置变卖担保财产或者甲方、丙方所有的其他财产，并要求甲方赔偿乙方的其他损失；第四条4.2（4）如甲方逾期不归还贷款本息，应按到期应还未还总金额的0.05%乘以逾期的天数向乙方支付逾期罚息，同时将逾期罚息作为逾期还款按合同约定的贷款利率和结息方式计收复利。第五条5.1丙方担保的主债权为本合同专属条款第一条项下的贷款本金及主债权的衍生利息、违约金、罚息及乙方为追索前述主债权而发生的律师费等所有费用，本合同项下的保证为连带保证，即乙方有权要求丙方先行独立清偿甲方全部债务；第五条5.2保证期间自本合同签订生效之日起至乙方得到全额和充分清偿之日止；第五条5.3无论乙方在本合同项下的债权是否有其他担保，丙方均同意在本合同项下的丙方保证责任均不因此减免。第五条5.5因本合同通用条款第四条项下原因甲方被要求提前还款时，丙方承担提前还款连保证责任。2012年7月31日，原告为乙方、被告龚海波为甲方，双方签订《最高额抵押担保合同》，约定龚海波以位于XX镇XX居委X组的宅基地房（房产证号为XXX房地证XXXX字第XXXX**号）在原告处设定抵押担保，被担保的债权为2012年7月31日起至2014年7月31日止内实际发生或确定的债权本金及前述主债权所衍生的相关附加债权，担保的主债权最高不得超过人民币300000元。合同签订后，原告与龚海波就上述抵押物在房产部门办理了抵押登记手续。2012年7月31日依约为杨小琴发放贷款300000元。杨小琴在偿还部分借款本金及利息后便未按约继续偿还贷款本息。截止2014年3月19日，杨小琴尚欠原告应还未还本息109901.26元，提前还款本金73489.80元，共计183391.06元。
本院认为，合法的借贷关系受法律保护，杨小琴欠原告借款300000元，有原告出具的贷款合同为凭，该贷款合同系合法有效的，本院对此予以认定。合同签订后，原告依约发放了贷款，杨小琴却未按约偿还贷款本息，截止2014年3月19日，杨小琴尚欠原告应还未还本息109901.26元，提前还款本金73489.80元，共计183391.06元，杨小琴应当清偿原告借款本息183391.06元。郭吉东作为上述债务的连带责任保证人，应当承担连带清偿责任，龚海波以其房屋为上述债务作抵押担保，原告有权以抵押财产优先受偿。至于原告主张的提前还款违约金问题，截止2014年3月19日，尚有未到期本金73489.80元，根据《贷款合同》通用条款第二条2.3（2）甲方提前还款或乙方根据本合同约定宣布提前到期时，甲方应当向乙方支付提前还款额本金部分的2%作为提前还款违约金之约定，被告应当支付原告提前还款违约金1469.8元（73489.80元×2%）。逾期罚息问题，根据《贷款合同》通用条款第四条4.2（4）如甲方逾期不归还贷款本息，应按到期应还未还总金额的0.05%乘以逾期的天数向乙方支付逾期罚息，现原告主张以到期应还未还款总金额109901.26元乘以0.05%乘以逾期天数（即从2014年3月19日起计算至实际归还完毕之日止）计算逾期罚息符合约定，本院依法予以支持。关于原告主张的因追偿债权发生的律师代理费的请求，因无证据支持，本院对该请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》一百零六条，《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零一条、第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第四十六条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告杨小琴于本判决生效之日起五日内偿还原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司贷款本息183391.06元、违约金1469.8元、逾期罚息（以109901.26元为基数，从2014年3月20日起依照日利率0.05%计算至实际偿还完毕109901.26元为止）；
二、被告郭吉东对上述贷款本息、违约金、逾期罚息承担连带清偿责任；
三、被告龚海波以其所有的位于XX镇XX居委X组的宅基地房（XXX房地证XXXX字第XXXX**号）对上述贷款本息、违约金、逾期罚息承担抵押担保责任，原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司对该房屋的折价或者拍卖、变卖后所得价款在上述贷款本息、违约金、逾期罚息范围内，享有优先受偿权；
四、驳回原告富登小额贷款（重庆）有限公司黔江分公司的其他诉讼请求。
本案诉讼费减半收取2000元（原告已预交），由被告杨小琴、郭吉东、龚海波负担。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于重庆市第四中级人民法院。同时直接向该院预交上诉费用。上诉期满后七日内仍未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
双方当事人在法定上诉期内均未提出上诉或仅有一方上诉后又撤回的，本判决发生法律效力，当事人应自觉履行判决的全部义务。一方不履行的，自本判决内容生效后，权利人可以向人民法院申请强制执行。申请执行的期限为二年，该期限从法律文书规定履行期间的最后一日起计算。
代理审判员 罗帆
二〇一四年八月二十一日
书 记 员 谭东