北京市丰台区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）丰民初字第01069号
原告刘×，男，1966年4月6日出生。
委托代理人孙×1，北京市易行律师事务所律师。
委托代理人张宝瑞，男，1963年3月22日出生。
被告张×，男，1963年2月28日出生。
被告孙×2，女，1955年7月18日出生。
二被告委托代理人张竞，北京张竞律师事务所律师。
被告李×1，男，2012年9月5日出生，学龄前儿童。
被告兼被告李×1的法定代理人李×2（李×1之母），1981年5月12日出生。
原告刘×与被告孙×2、张×、李×1、李×2分家析产纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告及其委托代理人孙×1、张宝瑞，被告张×、孙×2的委托代理人张竞、被告兼被告李×1的法定代理人李×2到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告刘×诉称：我与李×2于2012年4月13日登记结婚，2014年3月14日经民政局登记离婚。孙×2与张×系夫妻关系，李×2系孙×2之女，李×1系李×2之子。2013年，北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村村民委员会作为腾退人与孙×2作为被腾退人签订了北京市丰台区万泉寺×号宅基地腾退补偿安置协议，根据万泉寺村腾退补偿安置办法及腾退补偿安置协议，我系被安置人之一。我与李×2离婚后，多次找被告协商，被告同意将拆迁利益归还我，但总是以各种理由推脱不予兑现。为了维护我的合法权益，现诉至法院要求1、宅基地区位补偿款652800元，房屋重置成新价、装修、设备及附属物补偿价40692.4元，搬家补助费568元，期房补助117810元，上楼时一次性综合补助费57600元，空调移机费640元，电话移机费94元，有限电视补助费60元，燃气（电）热水器移机费120元，宽带补助费80元，周转补助费64800元，困难补助30000元，工程配合奖8000元，提前搬家奖2000元，提前签约奖38400元，以上共计1013664.4元归我所有，四被告返还上述款项；2、要求被告购买的250平方米回迁房中的35平米房屋归我所有，待上述房屋交付使用后，被告配合我办理房屋过户手续；3、要求被告给付以1013664.4元为基数，自2014年1月10日始至判决确定的给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算的利息。4、诉讼费被告承担。
被告张×、孙×2、李×2、李×1辩称：刘×要求我们给付拆迁补偿款没有事实及法律依据，刘×不是被拆迁人，其婚前已经知道房屋要拆迁的事实，所以在婚前已经书面承诺放弃关于拆迁所有的补偿安置，在离婚时也确认自愿放弃房屋拆迁任何款项，并且明确约定双方已经无其他任何纠纷。综上，应驳回刘×的诉讼请求。
经审理查明：张×与孙×2系夫妻关系，孙×2系李×2之母，李×2与刘×于2012年4月13日登记结婚，李×2于2012年9月5日生有一子李×1，2014年3月14日，李×2与刘×登记离婚。
2012年3月13日，刘×出具《承诺书》，内容为：“我刘×，身份证号×××，与2012年3月13日经姜×介绍与李×2协议结婚，协议内容如下：1、结婚后帮助李×2之子解决户口落户问题。2、落户后李×2及孩子的低保均属我自行支配，并且不负责孩子的抚养费用。3、待落户后李×2支付我人民币贰万元作为补偿，然后协议离婚。4、我承诺：李×2及其父母的房产及家庭财产包括房屋拆迁均与我无关，离婚后不与其发生任何债权债务问题包括其住宅房屋拆迁及分配安置问题。……”庭审中，刘×称签订承诺书当时并不知道自己有拆迁份额，才做出了以上承诺。
2013年12月27日，孙×2作为被腾退人（乙方）与北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村村民委员会、北京中阳盛锋投资管理公司作为腾退人（甲方）签订《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议》，内容包括：“乙方腾退的宅基地位于北京市丰台区万泉寺×号院，被安置人口5人，其中按农民待遇认定的被安置人口3人，分别是：产权人：孙×2，之女：李×2，之外孙：李×1；按居民待遇认定的被安置人口2人，分别是：之夫：张×，之女婿：刘×。户籍户2户……”庭审中，刘×认可婚后未参与建房，户籍未迁入北京市丰台区万泉寺×号院。
同日，北京市丰台区卢沟桥乡万泉寺村村民委员会、北京中阳盛锋投资管理公司、北京中阳奥华国际房地产有限公司作为甲方，孙×2作为乙方签订《万泉寺村（D区）回迁房认购协议书》，内容包括：“乙方在腾退期内选择认购D区回迁房安置的被安置人口为5人，其中农民待遇享受50㎡购房指标（浮动不超过10㎡）人口分别是产权人：孙×2、之女：李×2、之外孙：李×1，按居民待遇享受30㎡购房指标（浮动不超过5㎡）人口分别是之夫：张×、之女婿：刘×。……乙方人口回迁房的建筑面积总计250平方米，按11220元／㎡计算，购房款合计2805000元……乙方应当在收到《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议》约定的腾退补偿款当时，一次性向甲方付清全部回迁房购房款；”庭审中，四被告认可已经收到拆迁补偿款，购房款已经支付。
2014年3月14日，刘×与李×2签订《离婚协议书》，内容为：“……女方于2012年9月5日生育一子李×1（女方婚前已怀孕，男方知情）3、双方没有共同财产，也没有共同债务。4、女方一次性补偿男方人民币贰万元，男方现在和将来均放弃对女方及其女方父母的任何索赔或者任何财产请求。5、男方知情并自愿放弃女方及其女方父母就房屋拆迁所得的任何拆迁款项。……”刘×认可上述离婚协议书真实性，认可承诺过不要拆迁补偿款，但放弃的是李×2、李×1及孙×2、张×的份额，没有放弃属于自己的份额。
庭审中，证人姜×出庭作证称刘×在签署承诺书时对拆迁是知情的，且与李×2达成了一致意见。证人林×出庭作证称刘×对于拆迁是知情的，且知道自己是被安置人口。刘×对证人证言不予认可，称庭审时才第一次见到拆迁协议，之前不知道自己是被安置人口，不知道有自己的份额。
上述事实有结婚证、离婚证、《万泉寺村宅基地腾退补偿安置协议》、《万泉寺村（D区）回迁房认购协议书》、《承诺书》、《离婚协议书》证人证言及双方当事人陈述等证据在案佐证。
本院认为：离婚协议中夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产的约定，对双方具有法律约束力。本案中，刘×、李×2在《离婚协议书》中约定刘×放弃对女方及女方父母的财产请求，知情并自愿放弃女方及女方父母就房屋拆迁所得的任何拆迁款项，可以认定刘×放弃与李×2婚姻关系存续期间李×2取得的涉案房屋腾退利益，但难以据此推断刘×放弃自己取得的腾退利益。本案中，宅基地区位补偿款系针对丧失宅基地使用权的农民按宅基地的区位价，基于宅基地使用权因腾退而灭失的补偿。刘×系居民，故其对基于宅基地使用权的相应补偿款项，即宅基地区位补偿款、上楼一次性综合补助费不享有权利。刘×婚后并未参与建房，故其对基于被腾退房屋的相应补偿款项，即房屋重置成新价，装修、设备及附属物补偿价，搬家补助费不享有权利。刘×主张其对空调移机费、电话移机费、有线电视补助费、燃气（电）热水器移机费、宽带补助费享有权利，并未提交相应证据予以证明，本院对此不予支持。关于工程配合奖、提前搬家奖、提前签约奖系按户籍户给予的奖励，因刘×户籍并未迁入丰台区万泉寺257号，其主张分割上述款项，缺乏法律及事实依据，本院不予支持。因期房补助费系以依据购房指标面积计算，困难补助费系对持有民政部门颁发的低保证明的人员给予的补助，周转补助费系按人口计算，分别归各被安置人所有，刘×主张分割期房补助费、困难补助费、周转补助费符合法律规定，本院予以支持。同时应指出，期房补助费、困难补助费、周转补助费系刘×与李×2婚姻关系存续期间取得，属于刘×与李×2的夫妻共同财产，刘×仅对期房补助费、困难补助费、周转补助费的二分之一享有权利。因购房款已先行支付，刘×应得的期房补助费、困难补助费、周转补助费尚不足以支付其应当分担的购房款，其在剩余款项中不享有财产份额，故刘×的要求三被告给付腾退所得款的诉讼请求，本院不予支持。关于刘×主张被告购买的万泉寺村（D区）回迁房250平方米中的35平方米归其所有，待上述房屋交付使用后，四被告配合刘×办理房屋过户手续的诉讼请求，因该回迁房尚未建成，本院对此不予处理，刘×可待条件成就后另行主张权利。关于刘×要求四被告给付以1013664.4元为基数，自2014年1月10日始至判决确定的给付之日止，按中国人民银行同期贷款利率计算的利息的诉讼请求，于法无据，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国婚姻法》第八条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下：
驳回原告刘×的全部诉讼请求。
案件受理费四万六千三百八十六元五角八分，由原告刘×负担（已交纳）；
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳上诉案件受理费的，按自动撤回上诉处理。
审 判 长 冯大伟
人民陪审员 申燕丰
人民陪审员 杨燕新
二〇一五年四月十六日
书 记 员 王未琪