浙江省松阳县人民法院
民 事 判 决 书
（2017）浙1124民初2698号
原告：浙江松阳农村商业银行股份有限公司，统一社会信用代码：91331124148632856X。住所地：松阳县西屏街道紫荆路**号。
法定代表人：季大设，该公司董事长。
委托诉讼代理人：王小明，浙江君问律师事务所律师。
委托诉讼代理人：顾晓珍，该公司科员。
被告：吴土荣，男，1963年2月24日出生，汉族，住宁波市鄞州区。
委托诉讼代理人：杜建平，浙江捷频律师事务所律师。
委托诉讼代理人：贾殿军，浙江捷频律师事务所律师。
被告：叶爱菊，女，1963年12月24日出生，汉族，住青田县。
被告：吴土朝，男，1960年6月29日出生，汉族，住青田县。
被告：吴碎荣，男，1966年2月3日出生，汉族，住台州市椒江区。
被告：丽水吴氏漆器有限公司，统一社会信用代码：91331124148638895A。住所地：松阳县城太保殿上。
法定代表人：吴土朝，该公司总经理。
原告浙江松阳农村商业银行股份有限公司与被告吴土荣、叶爱菊、吴土朝、吴碎荣、丽水吴氏漆器有限公司金融借款合同纠纷一案，于2017年8月1日向本院提起诉讼。本院受理后，依法适用简易程序，于2017年9月6日公开开庭进行了审理。原告浙江松阳农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人王小明、顾晓珍，被告吴土荣及委托诉讼代理人贾殿军、被告兼被告丽水吴氏漆器有限公司的法定代表人吴土朝到庭参加诉讼，被告叶爱菊、吴碎荣经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。后因案情复杂依法转为普通程序，于2017年12月22日再次公开开庭进行了审理。原告浙江松阳农村商业银行股份有限公司的委托诉讼代理人王小明、顾晓珍，被告吴土荣及委托诉讼代理人贾殿军、被告叶爱菊到庭参加诉讼，被告吴碎荣、被告兼被告丽水吴氏漆器有限公司的法定代表人吴土朝经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告浙江松阳农村商业银行股份有限公司起诉称：2015年5月6日，被告吴土荣由被告叶爱菊、吴土朝、吴碎荣提供最高额保证担保并由被告丽水吴氏漆器有限公司将其所有的坐落松阳县西屏街道太保殿上龙丽公路沿的房地产进行最高额抵押担保，向松阳县农村信用合作联社（现更名为浙江松阳农村商业银行股份有限公司）借款2100000元。同日，双方签订《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证函》各一份，约定借款金额2100000元；月利率6.533334‰；借款期限自2015年2月6日起至2018年2月5日止；保证人和抵押人对借款人的债务承担连带保证责任；保证期间为合同约定的借款人履行债务期限届满之日起二年等内容。同日，原告依约提供了借款2100000元。2016年1月25日，被告吴土荣将该笔贷款归还后续借2100000元，到期日为2017年1月24日。贷款到期前被告吴土荣因资金困难向原告申请办理贷款展期，展期后贷款到期日为2018年1月20日。在履约过程中，被告吴土荣逾期付息两次，后均由担保人吴土朝垫付，2017年6月20日起的贷款利息被告逾期未付。2017年5月31日，被告吴土荣抵押在中国银行股份有限公司松阳县支行的房产被依法拍卖。因该借款存在还款风险，根据合同约定，原告有权提前收回借款。故原告提起诉讼，请求判令：一、被告吴土荣归还原告浙江松阳农村商业银行股份有限公司借款2100000元及利息（利息从2017年6月21日起按浙江松阳农村商业银行股份有限公司有关规定利率计算至还清之日止）并赔偿原告为实现本案债权支付的律师费损失20000元；二、被告丽水吴氏漆器有限公司以其坐落松阳县西屏街道太保殿上龙丽公路沿的房地产（房地产权利证书的编号为：松房权证西屏字第××、09××36、09××37、09××38号、松国用（2004）第000862号）对上述借款在最高额3008000元范围内承担抵押担保责任；三、被告叶爱菊、吴土朝、吴碎荣对上述原告债权承担连带保证责任；四、由被告承担本案全部诉讼费用（包括财产保全费用）。
被告吴土荣答辩称：1、原告浙江松阳农村商业银行股份有限公司不具备本案的主体资格，《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证函》的合同相对方是松阳县农村信用合作联社古市信用社，而非原告浙江松阳农村商业银行股份有限公司；2、本案借款合同尚未到期，也不存在逾期付息的事实，且本案借款被告吴土荣不仅提供了保证人进行担保，也提供了相应价值的房地产进行抵押担保，且该抵押担保的房地产足够归还本案借款，故不存在《个人循环借款合同》第六条规定的情形，原告无权提前收回借款。3、原告提出变更诉讼请求申请时已超出法定期限。综上，请求驳回原告的诉讼请求。
被告吴土朝、丽水吴氏漆器有限公司答辩称：1、担保是事实，对原告起诉的诉讼请求、事实理由及证据的真实性均无异议；2、因被告吴土荣未依约支付2017年第一季度和第二季度的利息，被告吴土朝于2017年4月5日、2017年6月30日将上述利息支付给原告。综上，请求判令被告吴土荣归还原告的借款。
被告叶爱菊、吴碎荣未作答辩。
原告浙江松阳农村商业银行股份有限公司为证明其诉讼主张，向本院提供如下证据材料：
《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证函》、松房权证西屏字第××号、09××36号、09××37号、09××38号房屋产权证书及松国用（2004）第0008**号土地证书、《展期还款协议》贷款利息逾期证明、民商事诉讼案件委托合同、增值税发票各一份、《借款借据》、《收贷收息凭证》各两份、《被告丽水吴氏漆器有限公司的申请》、《企业信用信息公示报告》、（2016）浙1124民特362号民事裁定书、司法拍卖竞拍页面、中国银监会浙江监管局文件各一份，待证被告吴土荣由被告叶爱菊、吴土朝、吴碎荣提供担保并由被告丽水吴氏漆器有限公司提供最高额抵押担保，向原告浙江松阳农村商业银行股份有限公司借款2100000元以及原告有权提前收回借款并提出如上诉请的事实。
经质证，被告吴土荣、吴土朝、丽水吴氏漆器有限公司对原告提供的证据材料的真实性无异议，本院予以确认。
根据上述证据分析，结合当事人庭审陈述，本院认定事实如下：
2015年2月6日，被告吴土荣与松阳县农村信用合作联社（现更名为浙江松阳农村商业银行股份有限公司）的下属古市信用社签订《个人循环借款合同》一份，合同约定：贷款人同意自2015年2月6日至2018年2月5日期间向借款人发放贷款，最高限额为2100000元；借款人发生如下情形之一的，贷款人有权暂停、减少或取消借款额度，提前收回未到期贷款：（一）未按期偿还贷款本金或未按期支付利息或不按借款借据特别约定的还款方式归还贷款本息的；……（六）未按期向贷款人清偿其他到期债务或未按期清偿其他任何金融机构或第三人到期债务的；……（八）卷入重大不利诉讼的；……（十三）发生其他严重影响偿还债务能力或失去信用情形的等内容。同日，被告叶爱菊、吴土朝、吴碎荣出具《保证函》一份，《保证函》约定：被告叶爱菊、吴土朝、吴碎荣同意为被告吴土荣在2015年2月6日至2018年2月5日期间内最高融资限额2100000元的所有融资债权提供最高额连带责任保证，保证期间自该笔融资债务清偿期限届满之日起二年等内容。同日，被告丽水吴氏漆器有限公司签订《最高额抵押合同》，自愿将其所有的坐落松阳县西屏街道太保殿上龙丽公路沿的房地产为被告吴土荣自2015年2月6日至2018年2月5日融资期间内最高融资限额3008000元提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记。之后，原告依约提供了借款。2017年1月24日，被告吴土荣因资金困难与原告签订《展期还款协议》，协议约定：原发放日期2016年1月25日至原还款日期2017年1月24日的借款2100000元，展期后的还款日期为2018年1月20日。2017年6月20日起的贷款利息被告逾期未付。
2016年12月6日，被告吴土荣因拖欠中国银行股份有限公司松阳县支行借款，本院依法裁定准予拍卖、变卖其所有的松阳县天然工艺厂。2017年7月4日，松阳县天然工艺厂被依法拍卖。
2017年8月1日，原告诉至本院，提出如上诉求。
另：2017年5月25日，松阳县农村信用合作联社变更登记为浙江松阳农村商业银行股份有限公司。
诉讼过程中，经原告浙江松阳农村商业银行股份有限公司申请，本院依法对被告吴土荣、叶爱菊、吴土朝、吴碎荣、丽水吴氏漆器有限公司以及被告吴土荣转入吴凯强银行账户的财产采取了诉讼财产保全。
本院认为：原、被告签订《个人循环借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证函》等均系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，当事人应依约履行。原告浙江松阳农村商业银行股份有限公司提出被告吴土荣自2017年6月21日起的利息逾期未付，并拖欠中国银行股份有限公司松阳县支行借款且其所有的个人独资企业松阳县天然工艺厂被依法拍卖，符合《个人循环借款合同》第六条约定的情形，原告有权提前收回借款的主张，本院予以支持。被告叶爱菊、吴土朝、吴碎荣自愿提供担保，应依约承担连带保证责任。被告丽水吴氏漆器有限公司自愿将其所有的坐落松阳县西屏街道太保殿上龙丽公路沿的房地产为被告吴土荣的借款提供最高额抵押担保并办理抵押登记，故原告浙江松阳农村商业银行股份有限公司对该抵押物享有抵押权，抵押物折价或者以拍卖、变卖后所得的价款原告有权优先受偿。被告吴土荣提出原告浙江松阳农村商业银行股份有限公司并非合同当事人，不具有诉讼主体资格以及原告变更诉讼请求的申请已超出法定期限的抗辩，于法无据，本院不予采纳。被告吴碎荣未到庭应诉，应视为对抗辩权利的放弃。故原告诉求成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第六条、第十八条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告吴土荣于本判决生效后十日内归还原告浙江松阳农村商业银行股份有限公司借款本金2100000元及利息（利息从2017年6月21日起按合同有关规定利率计算至还清之日止）；
二、被告吴土荣于本判决生效后十日内赔偿原告浙江松阳农村商业银行股份有限公司为实现本案债权支付的律师费损失20000元；
三、原告浙江松阳农村商业银行股份有限公司对被告丽水吴氏漆器有限公司所有的坐落松阳县西屏街道太保殿上龙丽公路沿的房地产【房屋产权证号：松房权证西屏字第××号、09××36号、09××37号、09××38号，土地使用权证号：松国用（2004）第000862号，他项权证号：松房他证西屏字第××号、20150227号、20150228号、20150229号】享有抵押权，该抵押物折价或者以拍卖、变卖后所得的价款原告浙江松阳农村商业银行股份有限公司在最高限额3008000元范围内享有优先受偿权；
四、被告叶爱菊、吴土朝、吴碎荣对上述第一项、第二项内容承担连带保证责任；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费23760元，财产保全费5000元，合计28760元，由被告吴土荣负担，被告叶爱菊、吴土朝、吴碎荣、丽水吴氏漆器有限公司负连带责任。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省丽水市中级人民法院。
审 判 长 陈志伟
人民陪审员 李 燕
人民陪审员 李海水
二〇一八年一月二日
代书 记员 刘奕灵