福建省福州市鼓楼区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）闽0102民初411号
原告招商银行股份有限公司福州分行，住所地福州市鼓屏路60号粮食大厦。
负责人丁湋，行长。
委托代理人高艳、刘敏敏，福建知信衡律师事务所律师。
被告林迎春，女，汉族，1971年1月16日出生，住福州市鼓楼区，现住福州市鼓楼区。
被告倪政国，男，汉族，1969年1月28日出生，住福州市鼓楼区，现住福州市鼓楼区。
原告招商银行股份有限公司福州分行诉被告林迎春、倪政国借款担保合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告的委托代理人高艳到庭参加诉讼，被告林迎春、倪政国经本院合法传唤，无正当理由，拒不到庭参加诉讼。本案现已缺席审理终结。
原告招商银行股份有限公司福州分行诉称，2013年6月25日，原告与被告林迎春签订合同编号为13××××174号《个人授信协议及担保协议》。约定由原告向被告林迎春提供总额为人民币328万元循环授信额度，授信期间为120个月，即2013年6月25日至2023年6月25日止。授信协议约定被告未按照合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%的计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。为保证原告的债权得以实现，被告林迎春、倪政国自愿将其依法取得的房产即福州市鼓楼区温泉街道大路大营街8号榕泉花园＊#楼＊单元（房产权证号：榕房权证R字第××号）、福州市鼓楼区温泉街道大路大营街8号榕泉花园4#楼＊层＊车库（房产权证号：榕房权证R字第××号）提供抵押，并依法办理抵押登记（他项权证：榕房他证TR字第＊号），抵押担保的范围为原告根据授信协议向被告林迎春提供的贷款及其他授信本金金额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和原告实现债权的一切相关费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、差旅费等）。合同履行中发生纠纷，各方应协商解决，协商不成的，向原告所在地人民法院起诉。
2014年8月4月，被告林迎春与原告在《个人授信协议及担保协议》框架内签订了编号为13××××174-1号《个人贷款借款合同》，约定原告向被告林迎春提供贷款人民币328万元，借款期限为12个月，即从2013年6月25日起至2014年6月25日止。借款利率为月利率6.5%，还款方式到期还本，如被告林迎春未按合同约定履行还款义务，则原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按合同约定的利率基础上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付利息的，按罚息利率计收复息。
《贷款合同》签订后，原告依约向被告林迎春发放贷款，但被告林迎春未按合同约定按时偿还本息，经催告多次无果。被告倪政国系被告林迎春的配偶，且该债务发生在夫妻关系存续期间，被告倪政国应该对被告林迎春的上述债务承担共同清偿责任。为维护原告的合法权益，特向贵院提起诉讼，请求法院判令：一、被告林迎春偿还原告借款本金人民币3101031.99元及利息（含罚息、复息，暂计至2015年10月21日为80052.54元，之后的利息、罚息、复息按合同约定标准计算至实际还款之日），以上本息共计3181084.53元；二、被告林迎春偿还原告为实现债权支出的律师代理费用32248元；三、原告有权以被告林迎春、倪政国提供的抵押物：福州市鼓楼区温泉街道大路大营街8号榕泉花园＊#楼＊单元及其土地占地使用权（房产权证号：榕房权证R字第××号）、福州市鼓楼区温泉街道大路大营街8号榕泉花园（#楼1层＊车库及其土地占地使用权（房产权证号：榕房权证R字第××号）折价或拍卖、变卖所得款优先清偿上述借款本金、利息、罚息、律师费及一切诉讼费；四、被告倪政国在对被告林迎春的上述债务承担共同清偿责任；五、被告林迎春、倪政国承担本案的诉讼费用（包括但不限于诉讼费、财产保全费、公告费、鉴定费等）。
被告林迎春、倪政国未作答辩。
本院在审理中，原告提供以下证明材料：
1、《个人授信及担保协议》、《他项权证》，证明原告与被告林迎春签订的授信合同，对授信期间及授信总额、违约责任、责任范围、管辖权等权利义务作了具体约定。被告林迎春、倪政国自愿将其依法取得房产：福州市鼓楼区温泉街道大路大营街8号榕泉花园某单元（房产权证号：榕房权证R字第××号）、福州市鼓楼区温泉街道大路大营街8号榕泉花园某车库（房产权证号：榕房权证R字第××号）提供抵押，办理了抵押登记，对抵押担保范围、担保的方式、保证期间等事项作了具体承诺。
2、《个人贷款合同》、《借款借据》，证明原告与被告林迎春签订了借款合同，合同对借款金额、借款期间、利率、违约责任等事项作了约定。原告已依约将全部借款交付被告林迎春指定账户。
3、《欠款信息统计表及逾期账单明细》，证明止至2015年10月21日，被告林迎春共产生欠款及利息情况。
4、《律师费发票》，证明原告为实现债权委托律师代理本案而支出的律师费。
本院认为，原告提供的上述证据足以说明原告与被告之间的借款担保关系。原告提供的上述证据，证据来源合法，符合证据的法定要求，上述证明材料本院均予以采纳。被告林迎春、倪政国未到庭参加诉讼，又未书面提出异议并提交证据，均视为自愿放弃诉讼权利。
经审理查明，2013年6月25日，原告与被告林迎春签订合同编号为13××××174号《个人授信协议及担保协议》。约定由原告向被告林迎春提供总额为人民币328万元循环授信额度，授信期间为120个月，即2013年6月25日至2023年6月25日止。授信协议约定被告未按照合同约定按时足额偿还贷款的，原告有权对其未偿还的贷款本金按日在各具体合同执行利率水平上加收50%的计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付的利息，按罚息利率按日计收复息。为保证原告的债权得以实现，被告林迎春、倪政国自愿将其依法取得的房产即福州市鼓楼区温泉街道大路大营街8号榕泉花园某单元（房产权证号：榕房权证R字第××号）、福州市鼓楼区温泉街道大路大营街8号榕泉花园某车库（房产权证号：榕房权证R字第××号）提供抵押，并依法办理抵押登记（他项权证：榕房他证TR字第13432**号），抵押担保的范围为原告根据授信协议向被告林迎春提供的贷款及其他授信本金金额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和原告实现债权的一切相关费用（包括但不限于诉讼费、执行费、律师费、公告费、差旅费等）。合同履行中发生纠纷，各方应协商解决，协商不成的，向原告所在地人民法院起诉。
2014年8月4月，被告林迎春与原告在《个人授信协议及担保协议》框架内签订了编号为13××××174-1号《个人贷款借款合同》，约定原告向被告林迎春提供贷款人民币328万元，借款期限为12个月，即从2013年6月25日起至2014年6月25日止。借款利率为月利率6.5%，还款方式到期还本，如被告林迎春未按合同约定履行还款义务，则原告有权根据实际逾期天数从逾期之日起对贷款本金按合同约定的利率基础上加收50%计收罚息，直至贷款本息清偿完毕为止。对不能按时支付利息的，按罚息利率计收复息。
《贷款合同》签订后，原告依约向被告林迎春发放贷款，被告林迎春未按合同约定按时偿还本息。
另查，被告倪政国与被告林迎春系夫妻关系。
本院认为，原、被告签订的合同，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、法规的禁止性规定，合法有效。原告向被告林迎春足额发放人民币328万元贷款，已履行义务，被告林迎春未按约还款，已构成违约，现原告要求被告林迎春偿还借款本金人民币3101031.99元及利息（含罚息、复息，暂计至2015年10月21日为80052.54元，之后的利息、罚息、复息按合同约定标准计算至实际还款之日）的主张，有事实依据，也符合合同约定，本院予以支持。原告为实现债权支出的律师代理费32248元，现原告要求被告林迎春支付该项费用的主张，符合合同约定，本院予以支持。因合同约定被告林迎春、倪政国将福州市鼓楼区温泉街道大路大营街8号榕泉花园某单元、福州市鼓楼区温泉街道大路大营街8号榕泉花园某车库提供抵押，并依法办理抵押登记，抵押担保的范围为原告根据授信协议向被告林迎春提供的贷款及其他授信本金金额之和，以及利息、罚息、复息、违约金和原告实现债权的一切相关费用，现原告要求将上述财产折价或拍卖、变卖所得款优先清偿上述借款本金、利息、罚息、律师费及一切诉讼费的主张，于法有据，本院予以支持。因被告倪政国与被告林迎春系夫妻关系，上述款项发生在夫妻系存续期间，现原告要求被告倪政国承担连带保证责任的主张，本院予以支持。本案被告林迎春、倪政国经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，依法缺席审理和判决。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十三条的规定，缺席判决如下：
一、被告林迎春于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司福州分行偿还借款本金人民币3101031.99元及利息（含罚息、复息，暂计至2015年10月21日为人民币80052.54元，之后的利息、罚息、复息按合同约定标准计算至实际还款之日）。
二、被告林迎春于本判决生效之日起十日内向原告招商银行股份有限公司福州分行赔偿原告为实现债权支出的律师代理费人民币32248元。
三、若被告林迎春未按上述一、二项履行还款义务，原告有权以被告林迎春、倪政国提供的福州市鼓楼区温泉街道大路大营街8号榕泉花园某单元及其土地占地使用权（房产权证号：榕房权证R字第××号）、福州市鼓楼区温泉街道大路大营街8号榕泉花园某车库及其土地占地使用权（房产权证号：榕房权证R字第××号）房产进行折价或拍卖、变卖所得款优先清偿上述借款本金、利息、罚息、律师费及一切诉讼费。
四、被告倪政国对上述债务承担连带保证清偿责任。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案诉讼费人民币32506元、诉讼保全费人民币5000元，由二被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提供副本，上诉于福建省福州市中级人民法院。同时根据《诉讼费交费办法》的有关规定，向福州市中级人民法院预交上诉案件受理费32506元。在上诉期满后七日内仍未缴纳的，按自动撤回上诉处理。（福州市中级人民法院开户银行：兴业银行福州分行营业部；账号：11×××02；户名：福州市财政局）。
审 判 长 刘雨涛
人民陪审员 朱小英
人民陪审员 伍 缄
二〇一六年三月二十四日
书 记 员 陈晓希
一、附相关法条：
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国担保法》
第十八条连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
二、上诉须知
根据有关法律、法规、司法解释的规定，现将有关上诉事宜告知如下：
当事人享有《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十四条、国务院《诉讼费用交纳办法》第二十二条、第四十八条规定的上诉及相关权利、义务。
上诉人上诉时未交纳上诉费的，应自上诉人递交上诉状之日起7日内交纳上诉案件受理费，同时将缴款凭证提交本院。逾期未交纳或未将缴款凭证提交本院，亦未提出司法救助申请或者申请司法救助未获批准的，本院将依照最高人民法院《关于适用〈诉讼费用交纳办法〉的通知》第二条的规定，报福州市中级人民法院裁定按自动撤回上诉处理。
本“上诉须知”与《催缴上诉费通知》具有同等法律效力。
户名：福州市财政局
账号：11×××02
开户行：兴业银行福州分行营业部