广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛城法民三初字第324号
原告佛山农村商业银行股份有限公司。
法定代表人李宜心，行长。
诉讼代理人陈慈梅、何万龙，广东龙浩律师事务所律师。
被告陆伟强，男，汉族，1971年2月16日出生。
被告陆树本，男，汉族，1946年6月15日出生。
被告张莲娇，女，汉族，1945年4月7日出生。
被告姚小会，女，汉族，1981年8月4日出生。
诉讼代理人蒋建平，广东华生律师事务所律师。
原告佛山农村商业银行股份有限公司诉被告陆伟强、陆树本、张莲娇、姚小会金融借款合同纠纷一案，本院于2014年1月28日立案受理后，依法适用普通程序，于2014年5月5日公开开庭进行了审理。原告的诉讼代理人陈慈梅、被告姚小会的诉讼代理人蒋建平到庭参加诉讼，被告陆树本、张莲娇经本院公告合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告诉称：
一、签约情况
1、《流动资金借款合同》
2013年4月17日，原告作为贷款人、被告陆伟强作为借款人签订《流动资金借款合同》（编号为：佛山农商0602流借字2013年第04008号），约定：原告同意自2013年4月16日起至2016年4月15日止，在最高借款本金额度135万元内向借款人发放贷款；借款的具体起始日和到期日由借贷双方在借款借据中约定；借款用于贷款重组；贷款利率为浮动利率，在贷款发放时中国人民银行公布施行的同档次贷款利率的水平上上浮124.3902%，本合同项下每次发放时的贷款利率以借款借据所载利率为准；在合同有效期内，若基准利率发生变化，本合同项下所发放贷款的利率按年度调整利率，利率调整日为基准利率调整之日的次年1月1日；借款人未按本合同约定日期还款的借款从贷款到期当天按罚息利率计收利息，直至本息清偿完毕为止，罚息利率为在本合同确定的贷款利率水平上加收50%，对不能按时支付的利息，按逾期罚息利率计收复利；本合同项下借款按月结息，结息日为每月的20日；借款人或担保人所负债务到期未清偿的，若贷款人认为该情形可能危及其债权的，贷款人有权要求借款人提供贷款人认可的新的担保，亦有权宣布贷款提前到期，要求借款人提前偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息、费用；贷款人为实现本合同项下债权和担保权而发生的包括但不限于诉讼费、财产保全费、律师费等由借款人承担。
同日，原告与被告陆伟强签订分期还款协议，约定：本协议是流动资金借款合同（编号：佛山农商0602流借字2013年第04008号）的补充协议，与借款合同具有同等法律效力；本协议对借款合同项下的借款本金额度135万，制定分期还款计划如下：2013年5月22日、6月22日各还款2万元；2013年7月至12月，于每月的22日还款2.5万；2014年1月至4月，于每月的22日还款3万；2014年5月至2014年11月，于每月的22日还款3.5万；2014年12月至2015年3月，于每月的22日还款4万元；2015年4月至2016年3月，于每月的22日还款5万元；2016年4月11日还款3.5万。
2、《最高额保证担保合同》
2013年4月17日，原告作为债权人、佛山市南海伟固五金制品厂、被告陆树本、张莲娇、姚小会作为保证人签订《最高额保证担保合同》（编号为：佛山农商0602高保字2013年第04008号），约定：保证人为陆伟强与原告自2013年4月17日至2016年4月16日期间所签订的全部主合同提供最高本金余额（不含保证金）135万元的范围内提供不可撤销的连带责任保证担保；保证范围包括主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息、复利等）及债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、保全费等）；债权人根据法律法规之规定或主合同的约定提前收回债权，债务人未予清偿的，原告有权要求保证人提前承担保证责任。
《最高额抵押担保合同》
2012年6月18日，原告作为抵押权人，被告姚小会、陆树本作为抵押人签订《最高额抵押担保合同》（编号为：农信0602高抵字2012年第06002号），约定被告姚小会提供其所有的房产，被告陆树本提供其所有的房产为陆伟强与原告自2012年6月8日至2016年6月7日期间所签订的全部主合同提供最高本金余额（不含保证金）1791500元的范围内提供抵押担保；被告张莲娇作为被告陆树本提供的抵押财产共有人签字确认；提供抵押担保范围包括主合同项下债务人应承担的全部债务，包括但不限于本金、利息（包括正常利息、逾期利息、罚息、复利等）及债权人为实现债权及担保权而发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、执行费、保全费等），抵押权人行使抵押权时，有权决定上述债务的偿还顺序；本合同项下的抵押不受抵押人持有债务人及抵押人以外其他第三人任何方式的担保的影响，即无论抵押权人对主合同项下的债权是否拥有其他担保（包括但不限于保证、抵押、质押、保函、保证金等），抵押权人均有权直接要求抵押人以抵押物在其担保范围内承担保证责任，且承担担保责任不分先后顺序；若本合同项下由两个或以上抵押人（抵押物）的，抵押权人有权就实现所担保债权的需要，决定抵押物的处置顺序。
2012年9月18日，原告就被告姚小会提供的抵押房产办理了抵押登记手续，取得他项权利证书；2012年7月9日，原告就被告陆树本、张莲娇提供的抵押房产办理了抵押登记手续并取得他项权利证书。
二、原告履约
2013年4月18日，原告向被告陆伟强发放流动资金借款135万元，借款借据载明的借款到期日为2016年4月11日，还款计划为分期还款，借款利率为年利率13.8%。
三、被告严重违约
原告放款后，被告陆伟强仅偿还2013年9月22日之前的本金共11.5万元以及2013年9月21日之前的利息，之后的本金及利息均未按《流动资金借款合同》及分期还款协议的约定还款。
原告为维护自身合法权益，特起诉，请求判令：
一、被告陆伟强向原告清偿流动资金借款本金人民币123.5万元及至实际清偿日止的利息、罚息、复利（利息、罚息、复利按《流动资金借款合同》约定的利息及罚息利率计算，暂计至2014年1月23日，利息、罚息、复利共计58601.7元）；
二、被告陆伟强承担本案律师费22404元；
三、被告陆树本、张莲娇、姚小会对被告陆伟强的上述债务承担连带清偿责任；
四、原告对被告陆树本、张莲娇、姚小会提供的抵押物享有优先受偿权；
五、本案诉讼费用、财产保全费由四被告共同承担。
被告陆伟强辩称：对原告的诉讼请求和事实理由均无异议，借款和欠款的情况均属实，同意本案借款提前到期；律师费同意前期费用3000元。
被告姚小会辩称：对被告陆伟强借款和欠款的情况不清楚；原告未向保证人送达要求保证人承担保证的通知书，故被告姚小会不应承担保证责任；不同意支付律师费。
被告陆树本、张莲娇未答辩，亦未提供证据。
本院对原告起诉的事实予以确认。
另查明：2012年7月6日中国人民银行公布的一至三年期（含三年）贷款基准利率为年利率6.15%。根据本案合同约定的利息、罚息计算方法，涉案欠款的利息利率为年利率13.8%、罚息利率为年利率20.7%、复利利率为年利率20.7%。故暂计至2014年5月5日，被告陆伟强尚欠原告借款本金123.5万元，利息、罚息、复利共107960.13元。
另查明二：原告为实现本案债权，委托广东龙浩律师事务所对本案债务进行催收，广东龙浩律师事务所依约代理本案诉讼，双方约定收费方式为风险收费，代理期限为两年，代理阶段为一审、二审和执行程序；预付律师费3000元，于《委托代理合同》签订之日起七日内支付；实际收回款项用于抵扣原告贷款本息后，在按合同约定的计费标准另行计付律师费；原告已实际支付前期律师费3000元。
另查明三：2012年11月29日，中国银行业监督管理委员会广东监管局作出《关于佛山农村商业银行股份有限公司开业的批复》（粤银监复（2012）1063号），批复如下：同意佛山农村商业银行股份有限公司开业；该行开业的同时，原佛山市禅城区农村信用合作联社及其110家分支机构自行终止，其债权债务转为该行债权债务。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。原、被告之间的《流动资金借款合同》、《最高额保证担保合同》、《最高额抵押担保合同》为有效合同，双方应按照合同的约定履行权利义务。
一、被告陆伟强的违约责任
1、流动资金借款。原告提供的借款借据、欠款本息清单以及被告陆伟强的陈述足以证明原告已依约向被告陆伟强发放贷款135万元以及陆伟强仅支付2013年9月22日之前的本金共11.5万元以及2013年9月21日之前的利息，之后的本金及利息均未偿还的事实，因被告陆伟强未按时足额履行其还款义务，已构成违约。根据《流动资金贷款合同》约定，原告可以宣布尚未偿还的流动资金贷款本息立即到期，即变更合同。此变更权属形成权，变更通知到达时生效，原告在诉前虽未发出变更通知，但原告起诉可以视为宣布贷款提前到期的行为，故被告陆伟强收到本案应诉材料之日即2014年3月18日为变更合同的通知到达时间，本案流动资金借款于该日提前到期。
关于利息、罚息、复利。《流动资金贷款合同》已明确约定了利息、罚息、复利的计算标准，此系双方当事人的意思自治，且被告对此标准未提出异议，故本院对《流动资金贷款合同》约定的利息、罚息、复利的计算标准予以确认。被告陆伟强应当支付的利息、罚息、复利为：暂计至2014年5月5日的利息、罚息、复利共107960.13元，自2014年5月6日起的罚息、复利按年利率20.7%计算。
2、律师费。《流动资金借款合同》虽已约定在借款人未按期还款时，应当承担贷款人为实现债权而支付的律师费，但并未明确约定律师费的金额或者收费标准。在本案中，原告现仅支付前期律师费3000元，且从原告与广东龙浩律师事务所签订的《委托代理合同》可以看出，本案为风险代理，前期支付律师费3000元，其余律师费于实际收回款项用于抵扣原告贷款本息后，再按合同约定的计费标准另行计付，故原告最终需要支付的律师费金额尚是未知之数，原告现主张律师费21404元，没有事实依据。故本院仅支持原告已实际支付的律师费3000元，其余律师费原告可于实际支付后，另行主张。
二、保证
本案《流动资金借款合同》的签订时间在《最高额保证担保合同》所约定的主合同签订期间内，故基于《流动资金借款合同》所产生的债务属于该《最高额保证担保合同》所担保的主债务。《最高额保证担保合同》已明确约定债权人根据主合同的约定提前收回债权，债务人未予清偿的，原告有权要求保证人提前承担保证责任。本院已对原告提前收回债权的诉讼请求予以支持，原告亦有权要求保证人承担保证责任。故被告陆树本、张莲娇、姚小会作为连带保证人，在被告陆伟强未按时足额清偿本案债务的情形下，应对本案债务承担保证责任，故本院对原告要求上述三被告承担保证责任的诉讼请求予以支持。担保的最高本金余额为135万元。
抵押
本案《流动资金借款合同》的签订时间在《最高额抵押担保合同》所约定的主合同签订期间内，故基于《流动资金借款合同》所产生的债务属于《最高额抵押担保合同》所担保的的主债务。《最高额抵押担保合同》约定被告姚小会提供其所有的房产，被告陆树本提供其所有房产为涉案借款提供抵押担保，且已办理了抵押登记，抵押权自登记时设立。故因被告陆伟强未清偿主债务，原告有权行使抵押权利，因此，本院对原告主张其对抵押物享有优先受偿权的诉请予以支持。抵押担保的最高额本金为1791500元。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、《中华人民共和国物权法》第一百七十九条、第一百九十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条的规定，缺席判决如下：
一、被告陆伟强在本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司偿还贷款本金1235000元及利息、罚息、复利（暂计至2014年5月5日的利息、罚息、复利107960.13元，2014年5月6日至实际清偿之日的罚息、复利按年利率20.7%计）；
二、被告陆伟强在本判决发生法律效力之日起十日内向原告佛山农村商业银行股份有限公司支付律师费损失3000元；
三、被告陆树本、张莲娇、姚小会对被告陆伟强的上述债务在最高本金余额135万元的范围内承担连带清偿责任；
四、原告佛山农村商业银行股份有限公司对被告姚小会提供的房产以及被告陆树本提供的房产在最高本金余额1791500元的范围内享有优先受偿权；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
本案案件受理费16442元，财产保全费5000元，合计21442元（原告已预交），由被告陆伟强、陆树本、张莲娇、姚小会负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 汪占毛
审 判 员 许红青
代理审判员 肖 华
二〇一四年五月五日
书 记 员 梁思雅