广东省佛山市禅城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）佛城法民三初字第1027号
原告中国银行股份有限公司佛山分行，住所地：，注册号（分）：440600000019410。
负责人蒋振流。
诉讼代理人陈芍妍。
诉讼代理人陈江。
被告佛山市南海旺霖金属制品有限公司，住所地：，营业执照号码：440682000027613。
被告刘锋，男，1966年3月18日出生，住所地：广东省五华县。
被告刘绍炯，男，1973年1月7日出生，住所地：广东省五华县。
被告广州市天幕物业管理有限公司，住所地：，注册号：440126000080513。
法定代表人韦明。
原告中国银行股份有限公司佛山分行诉被告佛山市南海旺霖金属制品有限公司（以下简称“旺霖公司”）、刘锋、刘绍炯、广州市天幕物业管理有限公司（以下简称“天幕公司”）金融借款合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序，由本院审判员汪占毛担任审判长，与助理审判员李丹丹、人民陪审员刘松组成合议庭进行审理，于2014年6月10日公开开庭进行了审理。原告诉讼代理人陈芍妍、陈江到庭，被告旺霖公司、刘锋、刘绍炯、天幕公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告诉称：
原告与被告旺霖公司于2013年5月7日签订了编号为GDK476630120136189号《流动资金借款合同》，借款金额为人民币1500万元，期限12个月，借款利率实行浮动利率，提款利率按实际提款日中国人民银行公布施行的六个月至一年（含一年）期贷款基准利率上浮15%，浮动周期为3个月，每满一个浮动周期后，按重新定价日中国人民银行公布施行的同档次贷款基准利率上浮15%作为下一个浮动周期的使用利率，利息按月结息。对于逾期贷款及利息，则按当期浮动利率水平上加收50%作为罚息利率来加收罚息和复利。申请人于2013年5月28日向被告旺霖公司放款人民币1500万元。
上述贷款由被告刘锋、刘绍炯、天幕公司提供连带担保责任，并由被告天幕公司提供其自有的位于广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼的21套房产作为抵押担保，抵押已在相关管理部门办理了抵押登记手续。2014年4月21日，被告旺霖公司未能清偿到期的贷款利息，根据《流动资金借款合同》第十二条的约定，被告旺霖公司已形成违约，原告宣布其与原告的所有授权全部立即到期，并要求各被告清偿上述贷款本息，但各被告均无履行还款责任。
现原告起诉，请求判令：
一、被告佛山市南海旺霖金属制品有限公司向原告偿还贷款本金人民币15000000元及至实际清偿日止的利息（包括正常利息、罚息及复利，暂计至2014年5月8日利息为人民币143314.64元，本息合计15143314.64元）；
二、被告刘锋、刘绍炯、广州市天幕物业管理有限公司承担连带清偿责任；
三、原告对被告广州市天幕物业管理有限公司提供的抵押物享有优先受偿权；
四、四被告负担本案所有诉讼费及实现本债权的一切相关费用（包括但不限于财产查询费用等）。
各被告没有答辩。
本院对原告所起诉的其他事实予以确认。
另查明：一、《流动资金借款合同》（编号GDK476630120136189）约定被告旺霖公司应按月结息，每月20日为结息日，21日为付息日。同时约定若被告旺霖公司未按本合同约定履行对原告的支付和清偿义务即构成违约，原告有权宣布本合同项下尚未偿还的贷款本息和其他应付款项全部或部分立即到期，形式担保物权及要求保证人承担保证责任。
二、被告刘锋、刘绍炯、天幕公司对上述债务承担连带责任担保，所担保债权之最高本金金额为15000000元，基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。
三、被告天幕公司提供广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼的21套房产（详见附表）作为本案债权的抵押物，并办理抵押登记。
四、原告于2014年5月13日向旺霖公司邮寄送达《宣布贷款立即到期通知书》，宣布案涉贷款提前到期，该邮件签收日期为2014年5月14日。至2014年5月15日，被告旺霖公司尚欠原告贷款本金15000000元、利息及复利152015.71元（2014年4月20日前欠息88350元，2014年4月21日至5月14日欠息68400元、复利604.31元，还息5338.6元）。
五、截至到开庭之日，原告确认除诉讼费、财产保全费，未因实现债权产生其他费用。
本院认为：本案为金融借款合同纠纷。本案的主合同是《流动资金借款合同》，从合同是《最高额抵押合同》、《最高额保证合同》，后者是为了保障前者的履行。以上主从合同均不存在无效情形，受法律保护，合同双方要严格依约履行。
一、借款合同违约责任
《流动资金借款合同》约定涉案贷款采取按月还息、到期还本的方式，本案借款到期日为2014年5月18日，被告旺霖公司自2014年3月21日开始没有按期偿还利息，构成违约。根据合同约定，原告可以宣布贷款提前到期，即变更合同。此变更权属形成权，变更通知到达时生效，原告在诉前已发出变更通知，以原告宣布贷款提前到期的通知送达被告旺霖公司时为变更合同的通知到达时间，即2014年5月14日。该合同变更前，根据约定计算利息，从变更之日的次日起按借款期内利率上浮50%计算罚息和复利。
二、担保责任
1、抵押
被告天幕公司提供位于广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼的21处房产作为抵押（详见附表），均已登记抵押给原告，该不动产抵押权自登记时设立，原告取得抵押权。原告对该抵押权，在被担保的贷款债权到期而未获清偿时享有优先受偿权。
2、保证
以下三组连带保证人：（1）被告刘锋，（2）被告刘绍炯，（3）被告天幕公司，对借款人的上述债务应承担连带清偿责任，根据保证合同约定每组最高责任本金限额均为1500万元，基于主债权之本金所发生的利息（包括法定利息、复利、罚息）、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用、因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应付费用等，也属于被担保债权。
为此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十六条、第十八条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，缺席判决如下：
一、被告佛山市南海旺霖金属制品有限公司于本判决发生法律效力之日起三日内向原告中国银行股份有限公司佛山分行归还借款本金人民币15000000元及利息（至2014年5月14日的利息及复利152015.71元；此后至本判决确定的给付之日止，按年利率10.26%计罚息；对应的利息按年利率10.26%计算复利）；
二、原告对被告广州市天幕物业管理有限公司提供位于广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼的21处房产（详见附表）在上述债权范围内享有优先受偿权；
三、被告刘锋、刘绍炯、广州市天幕物业管理有限公司对上述第一项所确定的债务承担连带清偿责任。
本案适用普通程序，案件受理费112660元，财产保全费5000元，共117660元（该费原告已预交），由四被告负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提交副本，上诉于广东省佛山市中级人民法院。
审 判 长 汪占毛
助理审判员 李丹丹
人民陪审员 刘 松
二〇一四年六月十二日
书 记 员 劳俊杰
附表：
抵押物名称权利凭证号码所在地他项权证号码1、房产粤房地证字第5137015广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼11号穗字第0210132376号2、房产粤房地证字第5137017广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼13号穗字第0210132377号3、房产粤房地证字第5138782广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼17号穗字第0210132378号4、房产粤房地证字第5138783广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼18号穗字第0210132379号5、房产粤房地证字第5138786广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼21号穗字第0210132380号6、房产粤房地证字第5138788广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼23号穗字第0210132381号7、房产粤房地证字第5138789广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼24号穗字第0210132382号8、房产粤房地证字第5138790广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼25号穗字第0210132383号9、房产粤房地证字第5137004广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼30号穗字第0210132384号10、房产粤房地证字第5137005广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼31号穗字第0210132385号11、房产粤房地证字第5137006广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼32号穗字第0210132386号12、房产粤房地证字第5137007广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼33号穗字第0210132387号13、房产粤房地证字第5137009广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼35号穗字第0210132388号14、房产粤房地证字第5114490广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼36号穗字第0210132389号15、房产粤房地证字第5114489广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼37号穗字第0210132390号16、房产粤房地证字第5114483广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼43号穗字第0210132391号17、房产粤房地证字第5139764广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼56号穗字第0210132392号18、房产粤房地证字第5114500广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼66号穗字第0210132393号19、房产粤房地证字第5114470广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼76号穗字第0210132394号20、房产粤房地证字第5114467广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼79号穗字第0210132395号21、房产粤房地证字第5114462广州市番禺区市桥街清河中路88号二楼84号穗字第0210132396号