上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）沪0101民初675号
原告梁某，女，1982年9月11日出生，汉族，住上海市徐汇区。
委托诉讼代理人：陈宸，上海纽迈律师事务所律师。
被告周某1，男，1982年8月6日出生，汉族，住上海市黄浦区。
委托诉讼代理人：王赵康。
委托诉讼代理人：王雨春。
原告梁某与被告周某1离婚纠纷一案，本院于2016年1月5日立案后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告梁某及其委托诉讼代理人陈宸，被告周某1及其委托诉讼代理人王赵康、王雨春到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告梁某向本院提出诉讼请求：1、准予原、被告离婚；2、原、被告所生之子周某2由其抚养，被告自本判决生效之日起按月支付抚养费2,000元，至孩子18周岁时止；3、双方名下的上海市海潮路XXX号XXX层XXX室房屋(以下简称“系争房屋”)产权归被告所有，由被告支付原告相应折价款(折价款的计算方法：系争房屋市值扣除未偿还的公积金贷款，余款的60%归原告所有)。
事实和理由：婚后初期，双方关系尚可。2013年原告第一次发现被告与其他异性发生不正当关系后，双方感情产生裂痕。2015年，原告再次发现被告的不轨行为，致使夫妻关系失睦，感情破裂，故起诉要求法院准予双方离婚。
关于抚养权，原告认为其工作收入高于被告，且孩子尚年幼，随母亲成长更利于孩子。此外，被告的出轨行为不适合继续由被告抚养，故原告要求取得儿子的抚养权。关于共同财产，因原告无力支付折价款，故要求法院酌情考虑被告婚内出轨的过错因素，主张系争房屋市值扣除未偿还的公积金贷款，剩余部分的60%的价款归原告所有。
被告周某1辩称，同意离婚。但否认其存在婚内出轨行为，相反，被告认为原告与案外人存在暧昧关系。
关于抚养权，被告认为周某2一直由爷爷奶奶抚养，从稳定孩子成长环境的角度出发，孩子由被告抚养更为有利。此外，被告主张系争房屋的所有权，认为其能够为孩子提供固定住所。故要求法院判决儿子周某2的抚养权归被告，原告按月支付抚养费2,000元，至孩子18周岁时止。另，因孩子出生至今日常费用都由被告及其父母承担，原告没出一分钱，故主张2011年1月至2016年3月每月1,000元的抚养费。
关于系争房屋，被告主张房屋的所有权并同意支付给原告折价款。但在系争房屋分割比例上，要求房屋现值扣除公积金贷款及利息约52万元，以及被告父母借给原、被告的首付款及契税费用共计447,738元，以及购房时首付款在总房价中的比例计算到目前市值的相应的增值部分，剩余部分被告取得2/3，支付原告1/3的折价款。此外，被告还要求分割原告名下尾号为1805的工商银行账户的存款以及原告处存款30万元。
经审理查明：原、被告于2007年因同事关系相识相恋，于2009年6月13日登记结婚，于2011年1月6日生育一子周某2。原、被告婚后共同居住在本市海潮路XXX号XXX层XXX室房屋，2015年9月，原告搬离上述房屋，双方分居至今。分居期间，儿子随被告共同生活。上述事实，有原告提供的结婚证、出生医学证明以及原、被告陈述为证，本院予以确认。
再查明，上海市海潮路XXX号XXX层XXX室房屋购于2009年6月27日。同年8月24日，系争房屋产权登记在原、被告名下，购房总价104元，以被告名义申请公积金贷款近61万元。截至2016年10月，系争房屋剩余贷款本金318,555.70元。庭审中，因原、被告对系争房屋市值未达成一致，经原告申请，法院委托上海百盛房地产评估有限责任公司对系争房屋进行评估，评估结果为系争房屋价值总价为3,180,000元。上述事实，有原告提供的上海市房地产登记薄、被告提供的房地产买卖合同、中国建设银行个人贷款对账单、以及原、被告当庭陈述为证，本院予以确认。
原告目前就职于三丽鸥(上海)国际贸易有限公司，月收入11,000元。截至2016年4月25日，原告名下尾号1802的工商银行账户余额为2,219.23元，其中，2015年9月24日至2016年4月25日原告共从上述账户中转出298,000元。上述事实，有原告提供的收入证明，法院依职权调取的银行流水为证，本院予以确认。
本案事实部分的争议焦点在于原、被告是否与案外异性存在不正当男女关系。为此，原告提供了上海天博宾馆有限公司如家酒店塘桥店出具的开房记录，开房记录单上载明被告与案外同一女子先后于2015年3月13日、6月30日、9月4日、9月18日在该酒店登记开房。被告辩称该女子系其邻居，因其购入新房需要装修致全家六口人暂无住处，故被告帮该女子开房解决居住困难。然而，开房地点位于本市徐汇区，而装修地点则在本市黄浦区，该解释明显不符合常理。被告则提供了原告与案外男子许某的合照以及为其网上购物的记录。原告辩称该合照拍摄于公司年会且被告对部分照片做了截图，造成两人单独合照的假象。至于购物，是因为该男子不会操作淘宝，原告只是帮其购买，事后该男子会还钱给原告。本院认为被告的证据与其证明事实不存在关联性，故不予采信。综上，本院判定被告与案外异性存在不正当男女关系。
本院认为：婚姻关系的维系应以夫妻感情为基础。原、被告虽经自由恋爱结成夫妻，但婚后因被告与案外人存在不正当男女关系致双方感情生变，现原、被告均要求离婚，于法无悖，本院予以准许。
孩子的抚养应从有利于孩子成长的角度出发，因儿子尚年幼且分居期间一直由被告及其父母共同照顾，故离婚后儿子随被告生活为宜。庭审中，原告自认2015年9月分居起未支付过儿子抚养费，故本院支持被告主张的从分居时起补付抚养费的诉讼请求。根据原、被告经济情况、儿子生活所需出发，酌情判定原告应按月支付子女抚养费2,000元。
上海市海潮路XXX号XXX层XXX室房屋购置于婚姻存续期间并登记在原、被告名下，系夫妻共同财产。综合考虑系争房屋实际居住情况、评估市值以及贷款本金，法院判令系争房屋归被告所有并由被告一次性支付原告房屋相应折价款。此外，被告要求分割原告处30万元存款但证据不足，本院不予支持。被告要求分割原告尾号1805工商银行账户2015年9月24日至2016年4月25日转出的298,000元以及截至2016年4月25日的余额，原告辩称因被告出轨心情不佳故于2015年9月24日委托朋友代购奢侈品花费近15万元，其他几笔出帐均是日常生活消费，法院认为原告在分居期间未经被告同意大额支出的行为系擅自处分夫妻共同财产，侵害被告的财产权，综合考虑原告日常基本开销以及导致感情破裂的原因等因素，原告应酌情予以返还被告一定的钱款。
综上，依据《中华人民共和国婚姻法》第十七条、第三十二条第三款第(五)项、第三十六条第三款、第三十七条第一款之规定，判决如下：
一、准许原告梁某与被告周某1离婚。
二、原告梁某自本判决生效之日起十日内一次性支付儿子周某22015年9月至2016年11月的抚养费计30,000元。
三、离婚后，双方所生儿子周某2随被告周某1共同生活，原告梁某自2016年12月起按月给付子女抚养费2,000元，至周某218周岁时止。
四、上海市海潮路XXX号XXX层XXX室房屋产权归被告周某1所有，被告周某1应于本判决生效之日起十日内支付原告梁某房屋折价款1,430,722.15元，原告梁某自收到房屋折价款之日起三日内配合被告周某1办理上述房屋的产权变更登记手续。
五、原告梁某自本判决生效之日起十日内支付被告周某1钱款5万元。
案件受理费16,690元(原告已预缴)，由原告梁某负担8824.60元，被告周某1负担7865.40元。评估费9,405元(原告已预缴)，由原、被告各半负担4,702.50元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审 判 长 李红云
审 判 员 魏乐陶
人民陪审员 方少华
二〇一六年十一月二十九日
书 记 员 黄 婷
附：相关法律条文
《中华人民共和国婚姻法》
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第三十二条男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：
（一）重婚或有配偶者与他人同居的；
（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；
（四）因感情不和分居满二年的；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。
第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母双方的子女。
离婚后，父母对于子女仍有抚养和教育的权利和义务。
离婚后，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。
第三十七条离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。
关于子女生活费和教育费的协议或判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或判决原定数额的合理要求。