江苏省昆山市人民法院
民 事 判 决 书
（2014）昆商初字第0976号
原告中国光大银行股份有限公司昆山支行，住所地江苏省昆山开发区前进东路1238-8号，组织机构代码74393049-5。
负责人于秀东、该行行长。
委托代理人鲁兵，江苏立泰律师事务所律师。
委托代理人范文裕，江苏立泰律师事务所实习律师。
被告廖福成。
委托代理人沈雪兴，江苏21世纪众仁律师事务所律师。
被告陶国英。
被告王实廷。
被告张诗琼。
被告昆山市万福成商贸有限公司，住所地江苏省昆山市巴城镇正仪东亭子路205号，组织机构代码78209651-X。
法定代表人廖福成，该公司总经理。
原告中国光大银行股份有限公司昆山支行与被告廖福成、陶国英、王实廷、张诗琼、昆山市万福成商贸有限公司（以下简称万福成公司）金融借款合同纠纷一案，本院于2014年4月28日受理后，依法组成合议庭适用普通程序，于2014年6月9日对本案公开开庭进行了审理，原告委托代理人鲁兵，被告廖福成、王实廷、张诗琼、昆山市万福成商贸有限公司法定代表人廖福成到庭参加诉讼，被告陶国英经本院合法传唤无正当理由未到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告诉称：2011年4月28日，被告廖福成、万福成公司与原告签订《联合保证合同》，约定廖福成、万福成公司自愿组成联保组，为组内其他各联保人在原告处的一切债务提供连带保证责任。
同日，被告廖福成、陶国英、王实廷、张诗琼与原告签订《个人贷款授信额度合同》，约定原告向被告廖福成提供助业贷款授信额度480万元，授信期限36个月，被告廖福成、陶国英、王实廷、张诗琼以其享有处分权的房屋（即位于昆山市XX镇XX区XX号楼、昆山市XX镇XX区XX号楼XX室、昆山市XX镇XX花园XX号楼XX室、昆山XX区XX路XX号店面）为上述授信额度项下的贷款提供抵押担保，并依法办理了抵押登记。
2013年5月30日，被告廖福成与原告签订《个人贷款合同》，约定原告向被告廖福成提供贷款480万元，贷款期限自2013年5月30日至2014年3月30日。合同签订后，原告按约发放贷款，但被告未按合同约定履行还款义务。依合同约定，保证人应承担保证责任，另被告陶国英与被告廖福成系夫妻，被告陶国英应承担共同清偿责任。综上，原告为维护合法权益诉至法院，请求判令：1、被告廖福成、陶国英归还原告贷款本金4799995元及欠息63075.81元，共计4863070.81元（暂计至2014年4月16日，之后利息、罚息、复利按合同约定计算至本息还清时止）；2、被告廖福成、陶国英承担原告实现本债权所支付的律师费用212322元；3、被告万福成公司对被告廖福成、陶国英的上述债务承担连带责任；4、原告就全部债权对被告廖福成、陶国英、王实廷、张诗琼所抵押房产进行折价或拍卖、变卖，并对所得款项享有优先受偿权；5、本案诉讼费、保全费由被告承担。
原告为证明其主张向本院提供证据如下：
1、联合保证合同，证明被告万福成公司与被告廖福成为原告提供的联保贷款承担连带保证责任，同时原告也向被告廖福成提供联保贷款480万元；
2、个人贷款授信额度合同，证明原告根据被告廖福成的申请向被告廖福成提供授信，被告廖福成、陶国英、王实廷、张诗琼为该授信提供抵押担保；
3、个人贷款合同，证明原告根据授信额度向被告廖福成提供480万元贷款；
4、他项权证，证明被告提供的抵押房产已依法办理抵押登记，抵押权有效设立；
5、借款借据，证明原告按约发放贷款；
6、欠款明细，证明被告廖福成拖欠原告本金、利息的情况；
7、律师聘用合同及律师费凭证，证明原告为实现债权聘请律师并支付费用；
8、股东大会决议，证明被告万福成公司为被告廖福成提供保证；
9、结婚证，证明被告廖福成、陶国英系夫妻关系。
被告廖福成答辩称：本案应该将联保合同中的其他保证人顾忠华、高嵩、朱伟星、王丽、项国庆作为必要的共同被告参加诉讼，被告廖福成在2013年已经为作为联保体的保证人之一顾忠华代偿了200多万元，所以其他保证人有义务为廖福成的借款共同承担保证责任。原告方应该提供借款实际发放的银行支付凭证，以确定实际借款的金额和发放时间。
被告廖福成对原告提供证据的质证意见：对证据的真实性没有异议，应将其他联保保证人作为本案被告，否则有失公平。证据1中联保保证人中都是自然人，但是在最后签字的时候却有万福成公司的盖章，从合同形式上分析，被告万福成公司在本合同中并不是联保体的保证人；证据5不能证明原告方已经实际发放了贷款，以及发放贷款的具体金额和时间；证据7律师费原告方应提供律师费发票和支付凭证。
被告陶国英未到庭，未答辩亦未提供证据。
被告王实廷答辩称：本人是万福成公司的员工，贷款当时是出于帮忙才去做了担保，有事的时候与其是没有关系的。
被告王实廷对原告提供证据质证意见：谁借款、谁还款，联合保证合同上写的很清楚，联保6个人任何一个人还不出来，其他5个人都应该帮忙还。对证据形式上没有异议，但是在签合同的时候银行没有提醒有风险，银行本身有一定责任。
被告王实廷未提供证据。
被告张诗琼答辩称：万福成公司六个人联保，任何一个人都有责任把债务还清。其本人没有拿到过钱。
被告张诗琼对原告提供证据质证意见：对证据没有异议。谁借款、谁还款，联合保证合同上写的很清楚，联保6个人任何一个人还不出来，其他5个人都应该帮忙还。对证据形式上没有异议，但是在签合同的时候银行没有提醒有风险，银行本身有一定责任。
被告张诗琼未提供证据。
被告万福成公司辩称：这笔钱是廖福成个人用的，与被告王实廷、张诗琼没有关系。万福成公司作为保证人是没有异议的。
被告万福成公司对原告提供证据的质证意见：没有异议。
被告万福成公司未提供证据。
被告廖福成提供证据：支付凭证，证明2013年7月左右，被告廖福成为原告起诉顾忠华一案中支付200万元。
原告对被告廖福成上述证据的质证意见：系复印件真实性无法确认。证据显示内容看不出与被告廖福成所述的案件有关，即便真实，也与本案无关，被告廖福成应向其他联保人另行追诉。
被告王实廷、张诗琼对被告廖福成证据的共同质证意见：不清楚，与本人无关。
被告万福成公司对被告廖福成证据的共同质证意见：没有异议。
本院认证如下：被告对原告提供证据的真实性均无异议，本院对其真实性均予以认定。被告廖福成认为证据5不能证明原告实际发放贷款、贷款金额及贷款时间，本院认为，金融借款中的借款借据按照交易习惯一般即为贷款履行凭证，被告廖福成在借据上签字确认，且认可其他证据真实性，确认结欠贷款本息金额，所以被告廖福成不认可证据5关联性的质证意见，本院不予采信；原告不认可被告廖福成提供证据的真实性与关联性，本院不予认定。
根据上述认定的证据，结合各方在庭审中的陈述，本院经审理查明：2011年4月28日，被告廖福成、万福成公司及案外人顾忠华、高嵩、朱伟星、王丽、项国庆与原告签订《联合保证合同》一份。廖福成以及前述案外人共计六个自然人自愿组成联保组，约定自2011年4月28日至2014年4月28日，联保组成员向原告申请贷款时，联保组所有其他联保人均自愿为其相关债务提供连带责任保证；各联保人所担保主债权范围为所有联保人对原告所承担债务，包括但不限于本金、利息、罚息及其他相关费用；本合同担保的主合同项下每笔具体债务的保证期间单独计算，自每笔被担保的债权诉讼时效届满之日起两年止。合同尾部有廖福成以及案外人顾忠华、高嵩、朱伟星、王丽、项国庆作为保证人的签名，且被告万福成公司在保证人处盖具公司公章。
同日，被告廖福成（借款人、抵押人、抵押物共有人）、被告陶国英（抵押人、抵押物共有人）、被告王实廷（抵押人）、被告张诗琼（抵押物共有人）、被告万福成公司（保证人）与原告（贷款人）签订合同编号为苏光昆银2011026的《个人贷款授信额度合同》一份，约定：贷款人为借款人助业贷款授信，授信额度为480万元，授信期限自借款人满足贷款人授信额度启用条件之日起36个月；廖福成、陶国英、王实廷、张诗琼将其享有所有权和处分权的抵押物（即位于昆山市XX镇XX区XX号楼、昆山市XX镇XX区XX号楼XX室、昆山市XX镇XX花园XX号楼XX室、昆山XX区XX路XX号店面的房产，产权证号依次为1XXXXXXX1、1XXXXXXX6、2XXXXXXX1、3XXXXXXX9）向贷款人提供最高抵押额480万元的最高额抵押。抵押担保范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下的贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、贷款人实现贷款项下债权及抵押权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费）等；被告万福成公司提供最高担保金额480万元的连带责任最高额保证。保证担保范围包括本合同以及基于本合同发生的具体贷款合同项下贷款本金、利息（包括法定利息、约定利息、复利及罚息）、贷款人实现贷款项下债权及担保权益的费用（包括但不限于诉讼费用、律师费用等。
关于最高额抵押权利的行使，约定如下：本合同项下所设立的抵押担保独立于贷款人为本合同项下贷款所取得的任何其他担保，并不受任何其他担保影响。贷款人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先采取其他救济措施。
关于最高额保证权利的行使，约定如下：本合同项下所设立的保证独立于贷款人为本合同及基于本合同发生的贷款合同项下贷款所取得的任何其他担保，并不受任何其他担保影响。本合同项下贷款及其相关条款如因任何原因成为部分或全部无效，均不影响本合同项下保证条款的效力，保证人仍应按照约定承担责任。贷款人行使本合同项下的权利前无需首先执行其持有的任何其他担保，也无需首先采取其他救济措施。
合同签订后，被告所抵押房产于2011年5月12日办理了最高额抵押权登记手续，抵押权人为原告。
2013年5月30日，基于2011年4月28日签订的合同编号为苏光昆银2011026的《个人贷款授信额度合同》，被告廖福成（借款人）申请提用额度金额，与原告（贷款人）签订《个人贷款合同》一份。约定：贷款人向借款人发放贷款480万元，贷款期限10个月，按月偿还，按期还息一次还本，自2013年5月30日起至2014年3月30日止贷款年利率按照中国人民银行公布的同期基准利率6%上浮20%执行，首期执行贷款年利率7.2%。借款人未按合同约定期限归还贷款本金的，贷款人有权对逾期贷款计收罚息，罚息利率为贷款执行利率基础上上浮50%；在借款人不能按时归还本合同项下贷款本息和偿付应付费用情况下，贷款人为实现债权而支付的律师费、诉讼费等费用，均由借款人承担。
贷款合同签订后，2013年5月30日，被告廖福成向原告出具贷款借据，借据载明贷款发放日为2013年5月30日，贷款金额为480万元，被告廖福成在“借款人”处签字确认。后被告廖福成未按约定归还贷款，截至2014年4月16日，被告结欠贷款本金4799995元、欠息63075.81元。原告为维护自身权益，遂向法院提起诉讼。
另查明，被告廖福成与被告陶国英于XXXX年X月XX日登记结婚，XXXX年XX月XX日登记离婚。被告王实廷与被告张诗琼系夫妻关系；原告为本次诉讼支出律师费212322元。
本院认为：被告陶国英经本院合法传唤未到庭参加诉讼，视为其放弃答辩及质证的权利。原告与被告签订的《个人贷款合同》、《个人贷款授信额度合同》、《联合保证合同》是当事人真实意思表示，内容与形式不违反法律规定，双方所约定的权利义务清楚，故依法成立并生效，应受法律保护。原告按约履行了放贷义务，被告廖福成应按照合同约定归还贷款本息。被告未按约履行还款义务，贷款人有权要求借款人清偿债务并行使担保权利。因此，原告要求被告廖福成偿还借款本金4799995元、欠息63075.81元（暂计至2014年4月16日），本院依法予以支持。
《个人贷款合同》明确约定借款人应承担贷款人实现债权支出的律师费，原告主张律师费的请求本院予以支持。
被告廖福成的上述债务形成于其与被告陶国英夫妻关系存续期间，且两人共同出面办理贷款抵押，被告陶国英对于被告廖福成的上述债务应当承担共同偿还责任。
被告廖福成、陶国英、王实廷、张诗琼分别将其所有的位于昆山市XX镇XX区XX号楼、昆山市XX镇XX区XX号楼XX室、昆山市XX镇XX花园XX号楼XX室、昆山XX区XX路XX号店面产权抵押给原告，且已办理抵押登记。被告廖福成在债务履行期届满前未清偿上述相应债务的，原告依法有权就上述房产实现抵押权并优先受偿。
基于《个人贷款授信额度合同》约定，合同项下设立的抵押担保与保证担保各自独立，贷款人行使担保权利不受其他担保形式影响。原告既可就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。故被告万福成公司应依法对廖福成的上述债务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
据此，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百九十六条、第一百九十八条，《中华人民共和国担保法》第六条、第十四条、第十六条、第十八条、第二十一条、第三十一条、第三十三条、第五十三条、第五十九条、第六十条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条、第一百七十九条、第一百九十五条，《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告廖福成、陶国英于本判决生效之日起十日内归还原告中国光大银行股份有限公司昆山支行贷款本金4799995元、欠息63075.81元（暂计算至2014年4月16日，之后的利息、罚息、复利按合同约定计算至本判决确定的履行之日止）；
二、被告廖福成、陶国英于本判决生效之日起十日内支付原告中国光大银行股份有限公司昆山支行律师费212322元；
三、被告廖福成、陶国英不能履行上述债务的，原告中国光大银行股份有限公司昆山支行有权以被告廖福成、陶国英、王实廷、张诗琼抵押的位于昆山市XX镇XX区XX号楼（产权证号1XXXXXX**）、昆山市XX镇XX区XX号楼XX室（产权证号1XXXXXX**）、昆山市XX镇XX花园XX号楼XX室（产权证号2XXXXXX**）、昆山XX区XX路XX号店面（产权证号3XXXXXX**）进行折价或者拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。
四、被告昆山市万福成商贸有限公司应对被告廖福成、陶国英的上述付款义务承担连带清偿责任。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
如果义务方未按本判决书指定的期间履行义务的，权利方可依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条之规定，于本判决书规定的履行期间的最后一日起二年内申请执行。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。
案件受理费50269元，申请财产保全费5000元，合计55269元，由被告负担。此款原告已预交，本院不再退还，被告于本判决书生效之日起十日内直接支付原告。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省苏州市中级人民法院。同时按照国务院《诉讼费用缴纳办法》规定向江苏省苏州市中级人民法院预交上诉案件受理费，苏州市中级人民法院开户行：农业银行苏州工业园区支行营业部；帐号：10×××99。
审 判 长 邹卫琪
代理审判员 王苏娜
人民陪审员 李 铭
二〇一四年六月九日
书 记 员 严玉峰
附相关法条：
《中华人民共和国合同法》
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第一百九十八条订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。
《中华人民共和国担保法》
第六条本法所称保证，是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。
第十四条保证人与债权人可以就单个主合同分别订立保证合同，也可以协议在最高债权额限度内就一定期间连续发生的借款合同或者某项商品交易合同订立一个保证合同。
第十六条保证的方式有：
（一）一般保证；
（二）连带责任保证。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
第五十九条本法所称最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。
第六十条借款合同可以附最高额抵押合同。
债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。
《中华人民共和国物权法》
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
第一百七十九条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第一百九十五条债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。
《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》
第二十四条债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。