湖南省长沙市雨花区人民法院民 事 判 决 书（2017）湘0111民初831号原告：贺超红，女，1978年8月12日出生，汉族，住长沙市芙蓉区。委托诉讼代理人：熊明强，湖南弘一律师事务所律师。委托诉讼代理人：阳石泉，湖南弘一律师事务所律师。被告：湖南千思智造家装饰有限责任公司，住所地长沙市芙蓉区芙蓉中路273号。法定代表人：刘韧。委托诉讼代理人：冯芳，湖南万和联合律师事务所律师。委托诉讼代理人：易文佳，湖南万和联合律师事务所律师。原告贺超红与被告湖南千思智造家装饰有限责任公司装饰装修合同纠纷一案，本院受理后，依法公开开庭进行了审理。原告及其委托诉讼代理人熊明强，被告的委托诉讼代理人冯芳、易文佳到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告向本院提出诉讼请求：1、判令解除原、被告签订的《家庭装饰装修施工合同》；2、判令被告支付原告赔偿款5000元，双倍返还定金20000元，支付延期竣工违约金3150元，赔偿材料款2830元；3、判令被告返还原告预交工程款、远程费、设计费等合计106995元；4、判令被告支付原告律师费15000元；5、判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由；原告就其所有的水岸新都房屋一套装饰事宜，先后于2015年9月、10月签订优惠协议及定金合同，后于2015年12月30日签订《家庭装饰装修施工合同》，原告依约缴纳106995元首期工程款，之后被告进场施工。原告依据被告指示，购买了部分装修材料。被告施工过程中，存在多次违反合同约定行为，包括进场装修材料不交原告验收、超范围施工、破坏房屋原有管线等。之后双方就以上问题于2016年10月4日签订补充协议，约定整改措施及期限等。后被告再次违约，至今仍未完成返工施工任务。被告多次违约行为侵害了原告的合法权益，原告提起诉讼，请求判如所请。被告辩称：一、原、被告签订补充《协议》系因原告反复变更施工内容刁难被告，并自2016年9月下旬起阻止被告进场施工，后在原告强烈要求下签订了补充《协议》。该《协议》经原告及被告员工签字后，复印一份交由被告行政部门在原件及复印件上盖章，唯一一份原件由原告带走。《协议》签订后，原告无故拒绝被告进场，并要求被告退还施工款项，足见原告违约解除合同意图明前。二、原告提交的《协议》上存在诸多伪造条款，其据此要求被告支付赔偿款、延期竣工违约金等请求不应得到支持。三、被告自签订施工合同以来，一直积极履行施工义务，不存在任何违约情形，原告要求双倍返还定金等诉请不应得到支持。四、鉴于原告多次要求解除合同，被告同意解除合同，但应据实结算被告的前期设计费、远程费、材料费及施工费。经审理查明：2015年9月13日，原告就位于长沙市××湖路佳兆业水岸新都89栋102号房屋（以下简称涉案房屋）装修事宜与被告签订《我是装修王第二季度优惠协议》，并缴纳定金1000元。2015年10月13日，原、被告双方签订《智造家全包装修施工定金合同》，约定就涉案房屋装修事宜原告向被告缴纳定金1万元，在双方签订家庭装饰装修施工合同并履行该合同义务后，该定金冲抵工程款。2015年12月30日，原告（甲方）与被告（乙方）签订《家庭装饰装修施工合同》，约定主要内容如下：乙方承包甲方涉案房屋的装饰装修施工工程，承包方式为包工、部分包料；工程总价为179482元，乙方施工设计费7600元，远程费1795元，此合同为不含税价；施工中乙方负责甲方所购装修材料的保护、保管工作，因管理不善造成甲方经济损失的，应承担相应的赔偿责任；施工期间对合同约定的装修项目如需变更，双方应当协商一致，同时调整相关工程费用及工期，工程变更协议经双方签订后作为竣工结算依据和工期顺延依据；本工程分阶段对工程质量进行验收，分别为材料验收、隐蔽工程验收、木制作基层验收、竣工验收；工程完工后，乙方在自检合格后通知甲方验收，甲方自接到乙方提交的竣工验收通知后3日内组织验收；验收合格项目由双方签字确认，不合格项目限期整改；工程付款方式为签订施工合同时付款60%，木制作完工验收合格三日内支付35%，工程竣工验收合格三日内支付5%；乙方施工质量不合格的项目待整改合格后，双方结清尾款；延期竣工的，乙方按天支付甲方违约金30元每天。上述合同签订后，原告共计支付被告定金1万元、首期工程款106995元。2016年10月4日，原告与被告签订补充《协议》，内容如下：“1、水电验收按照业主要求在条件允许情况下，走开发商原始管线，按照国家家装强弱线布线标准实施；2、任何问题需和业主沟通清楚后再进行，工程以陶志伟全程负责；3、水电验收合格后，业主不同意千思公司（即被告）退还除水电以外的全部款项，此责任由陶志伟、张家材负责。水电验收合格，服务满意的情况下，若业主要求退单，将结算前期设计费及水电费用”，落款处有原告签名，被告员工张家材、陶志伟签名。在本案审理过程中，原告提交的补充《协议》内容与被告提供的版本多出部分内容，主要为标号第4条、第6条部分：返工施工20天仍未完工，业主有权解除合同并要求退钱，可另行施工，不赔偿没有业主签字合格的材料费和施工费；千思（即被告）退全款，赔偿5000元维修费给业主；客户经理赵正国、项目经理汤丹等需按相关规定上岗。本补充协议与以前合同不一致的地方，以本补充协议为准。原告在庭审中陈述称，认可上述内容系原告后来增补，但认为系原、被告双方一致同意后增补的，但被告对此不予认可。原告还陈述称，被告施工过程中未按合同约定对已做工程进行自检后交由原告验收，原告第二项诉讼请求中赔偿款5000元、延期竣工违约金3150元，系依据上述增补部分内容计算而来。原告还陈述称，补充《协议》签订后，被告未再对涉案房屋进行装修施工，原告已经另行组织其他装修公司对涉案房屋进行装修，被告的装修施工现场未全部保留。在本案审理过程中，被告陈述称因原告在施工过程中反复变更施工内容，双方为此签订补充《协议》，后原告阻止被告进场施工，为此被告向原告邮寄《通知》一份，要求原告配合施工。原告对此质证认为，被告邮寄地址为原告未入住的涉案房屋，故原告未收到该《通知》。被告还陈述称，被告对涉案房屋装修已完成大部分水电施工，但没有相关工程验收或签证材料。上述事实，有原、被告的身份资料、双方签订的《智造家全包装修施工定金合同》及《家庭装饰装修施工合同》、补充《协议》、原告缴纳定金及首期工程款的《收据》以及双方当事人的陈述等证据在案佐证，本院予以认定。本院认为，原、被告签订的《家庭装饰装修施工合同》合法有效，双方之间形成装饰装修合同关系，均应按照合同约定履行各自的义务。一、关于合同解除问题。原、被告对涉案房屋装修问题于2016年10月4日签订补充《协议》，之后由于双方仍存在争议，被告未再继续进行施工，现原告已经另行组织其他人员进行施工，双方合同已经无法实际履行，故本院对原告要求解除合同的诉讼请求予以支持，合同解除时间以被告收到原告起诉状副本时间即2017年3月27日为准。二、关于合同解除的法律后果问题。根据庭审查明事实，双方签订补充《协议》后，被告对涉案房屋的施工进程未进行积极跟进，对合同解除负有主要责任，应当退还原告已经支付的定金10000元及工程款106995元。原告要求被告支付赔偿款5000元、双方返还定金20000元、支付延期竣工违约金3150元及赔偿材料款2830元，本院认为原告该项主张系依据原告对补充《协议》增补后的条款提出，但原告提交的证据不足以证明双方对增补条款已经达成合意，且原告在未与被告就后续施工进行有效沟通的情况下，另行组织人员进行装修施工，对涉案合同的解除亦有一定责任，鉴于此本院对原告该项请求依法不予支持。原告要求被告承担律师费15000元，本院认为原告该项请求依据不足，依法不予支持。被告辩称原告应当支付其已经完成的部分水电工程价款，但被告并未举证双方对该部分工程已经按照合同约定进行验收结算，无法确认被告已经完成的工程量，故本院对被告该项抗辩意见依法不予采信。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第九十六条、第九十七条，《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、原告贺超红与被告湖南千思智造家装饰有限责任公司于2015年12月30日签订的《家庭装饰装修施工合同》于2017年3月27日解除；二、被告湖南千思智造家装饰有限责任公司于本判决生效后7日内返还原告贺超红预定金10000元；三、被告湖南千思智造家装饰有限责任公司于本判决生效后7日内返还原告贺超红预交的工程款、远程费、设计费等合计106995元；四、驳回原告贺超红的其他诉讼请求。如果未按照本判决指定期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费3360元，由被告湖南千思智造家装饰有限责任公司负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省长沙市中级人民法院。审 判 长  张松杰人民陪审员  刘 静人民陪审员  黄忠伟二〇一七年九月二十一日书 记 员  王 洪附：《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。第九十六条当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第九十七条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施、并有权要求赔偿损失。《最高人民法院关于适用的解释》第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。