江苏省扬州市江都区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）扬江民初字第02496号
原告扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司，住扬州市江都区大桥镇兴镇路南侧慈云花园18幢102室。
法定代表人高峰，该公司董事长。
委托代理人滕天宇，江苏江业律师事务所律师。
被告费杭民。
被告陈志娟。
被告宋晓斌。
原告扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司（以下简称滨江小贷公司）与被告费杭民、陈志娟、宋晓斌民间借贷、保证合同纠纷一案，本院于2015年11月9日立案受理后，依法由代理审判员赵峰适用简易程序，于2015年12月7日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人滕天宇、被告费杭民到庭参加诉讼，被告陈志娟、宋晓斌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
原告滨江小贷公司诉称：2013年11月8日，原告与被告费杭民、陈志娟签订《最高额抵押合同》一份，约定由被告费杭民、陈志娟提供房屋一套予以抵押担保向原告借款70万元，并于2013年11月12日办理了他项权证。2014年9月12日，原告与被告费杭民签订借款合同，借款100万元，约定期限自2014年9月12日至2015年3月11日，借款利息14.4%，逾期罚息上浮30%为18.72%。同日原告与被告陈志娟、宋晓斌签订保证合同一份，由被告陈志娟、宋晓斌对上述债务提供连带责任担保。原告于2014年9月12日通过银行本票向被告费杭民发放贷款100万元。因借款发生在被告费杭民、陈志娟夫妻关系存续期间，应为两被告的夫妻共同债务。因借款到期后被告费杭民仅偿还了部分利息，剩余本息未能如期还款，原告诉至法院，1、要求被告费杭民向原告偿还借款本金100万元，并支付利息以100万元为本金自2014年11月1日起至2015年3月11日止年利率14.4%计算，自2015年3月12日起至还清借款之日起按年利率18.72%计算。2、该债务系被告费杭民、陈志娟夫妻共同债务，要求被告陈志娟承担共同偿还义务，两被告承担原告支付的律师费5万元。3、要求被告宋晓斌对上述被告费杭民、陈志娟所负的债务承担连带清偿责任。4、要求原告对被告费杭民、陈志娟设定抵押的坐落于扬州市江都区仙女镇龙川南路西侧中远欧洲城50幢504室及附属车库、阁楼的房屋以拍卖、变卖所得价款在上述借款中的70万元本金及所产生的利息、罚息、实现债权的费用债权范围内优先受偿。5、诉讼费由被告负担。
原告为证明其诉讼主张，提供的证据及证明目的如下：
1、提供原告企业法人营业执照、组织结构代码证、法定代表人身份证明，用以证明原告的主体资格。
2、提供2013年11月8日原告与被告费杭民、陈志娟签订的20110608636号最高额抵押合同、江房他证仙女字第20131083**号他项权证各一份，用以证明被告费杭民、陈志娟以其共有的房屋作抵押为被告费杭民向原告借款70万元提供最高额担保，并办理了他项权证书。抵押合同约定担保期间自2013年11月8日起至2015年11月7日止，抵押担保的范围包括主债权本金利息罚息等实现债权的费用，故被告费杭民向原告借款100万元中的本金70万元及所产生的利息、罚息、实现债权的费用应当都在涉案房屋以拍卖变卖所得价款优先受偿。
3、提供2014年9月12日原告与被告费杭民签订的20111027787号借款合同、2014年9月12日原告与被告费杭民、陈志娟签订的20110608840号保证合同各一份，用以证明被告费杭民向原告借款100万元，约定借款期限、利率及逾期罚息等内容。被告陈志娟、宋晓斌为被告费杭民的上述债务提供连带担保的事实。
4、借款借据及结算业务申请书各一份，用以证明原告已经向被告费杭民实际出借100万元借款。
5、被告费杭民、陈志娟、宋晓斌的身份证及被告费杭民、陈志娟的结婚证复印件各一份，用以证明三被告主体身份及被告费杭民所负的债务应当是被告费杭民、陈志娟的夫妻共同债务。
被告费杭民辩称：1、我和被告陈志娟是夫妻关系，对借款的事实、保证合同的签订、以房屋设立抵押权及原告提供证据的真实性均无异议。我也收到原告出借的100万元。2、2014年9月12日借款时我预付了38000元利息，2015年元月又交了12400元利息，今年7月又交了6000元利息。本金及剩余利息未偿还。3、在借款未到期时我已无力偿还此笔借款，我有房产抵押在原告处，原告应早点向法院起诉，实现抵押权，减少我的利息支出，现在原告起诉给我带来了更多的经济负担。对原告恶意延期造成的损失，请求法院予以扣除。
被告费杭民未提供证据。
被告陈志娟、宋晓斌未答辩，亦未提供证据。
对被告费杭民辩称的给付利息，原告认可收到被告费杭民支付了2014年9月12日至10月31日止的利息18400元，故原告从2014年11月1日起主张利息。对其所称预付利息38000元不予认可，除非被告费杭民提供证据。对于被告费杭民辩称的恶意拖延不予认可，此笔借款到期是2015年3月，到期后原告已找过被告费杭民谈过此事，因被告陈志娟即被告费杭民的妻子不同意将房屋卖了偿还该笔债务，故未谈成。
经审理查明：被告费杭民、陈志娟系夫妻关系。2013年11月8日，原告滨江小贷公司与被告费杭民、陈志娟签订20110608636号《最高额抵押合同》一份，约定被告费杭民、陈志娟提供共有的坐落于扬州市江都区仙女镇龙川南路西侧中远欧洲城50幢504室房屋一套做抵押为被告费杭民向原告借款70万元提供担保，同时约定担保期间自2013年11月8日起至2015年11月7日止，抵押担保的范围包括主债权本金、利息、罚息等实现债权的费用等。该抵押房屋附有阁楼及车库一间。三方于2013年11月12日办理了抵押登记，领取了江房他证仙女字第20131083**号他项权证，抵押债权数额为70万元。2014年9月12日，原告与被告费杭民签订20111027787号借款合同一份，约定借款100万元，期限自2014年9月12日至2015年3月11日，借款利息14.4%，逾期罚息上浮30%为18.72%。同日，原告与被告陈志娟、宋晓斌签订20110608840号保证合同一份，由被告陈志娟、宋晓斌对100万元债务提供连带责任担保。同日，原告通过银行本票向被告费杭民发放贷款100万元。因借款到期后被告费杭民仅偿还了2014年9月12日至10月31日止的利息18400元，剩余本息未能如期还款，原告诉至法院。
以上事实有原告提交的上述证据及双方当事人的陈述在卷佐证。
本院认为：合法的借贷关系受法律保护，债务应当清偿。被告费杭民向原告滨江小贷公司借款100万元，约定借期内利息年利率14.4%，逾期利息上浮30%，即18.72%，被告陈志娟、宋晓斌为其提供连带责任保证，被告费杭民、陈志娟以其共有的房屋一套为其中的70万元借款提供抵押担保，该事实有上述最高额抵押合同、房地产他项权证、借款合同、保证合同、借款借据、结算业务申请书等证据为凭，事实清楚，证据充分，被告费杭民亦予以认可，本院依法予以确认。双方约定的借款期限到期后，被告费杭民经原告催要，理应按约定偿还借款本息，现其仅偿还利息18400元，对剩余借款本息拖欠不还，显属无理，故对原告要求被告费杭民偿还借款本息的诉讼请求依法予以支持。被告费杭民辩称借款当日预付原告38000元利息，但未提供证据予以证明，原告对此不予认可，本院对被告费杭民的该抗辩意见依法不予采纳；关于原告主张被告陈志娟承担共同清偿责任，其理由是借款发生在被告陈志娟与被告费杭民夫妻关系的存续期间，该债务是两被告的夫妻共同债务，被告陈志娟应依法承担共同偿还责任。本院认为，原告该项主张有被告费杭民、陈志娟的结婚证、身份证予以佐证，被告费杭民认可与被告陈志娟系夫妻关系，且被告费杭民、陈志娟并未提出相反证据对夫妻共同债务予以反驳，同时被告陈志娟也是共同抵押人、连带保证人，故本院对原告的该项主张，依法予以支持，即被告陈志娟对被告费杭民向原告借款100万元本息承担连带清偿责任；关于原告诉请对被告费杭民、陈志娟设定抵押的坐落于扬州市江都区仙女镇龙川南路西侧中远欧洲城50幢504室及附属车库、阁楼的房屋以拍卖、变卖所得价款在上述70万元借款本金及利息等债权范围内优先受偿，本院认为，原告的该项诉请有最高额抵押合同、他项权证书等证据予以证明，依法应予支持，但因最高额抵押合同第1条第1项明确约定担保债权的最高余额70万元，他项权证书中亦载明抵押债权为70万元，故上述房屋担保债权的范围应以70万元为上限；关于原告诉请被告费杭民、陈志娟承担律师费5万元，因原告未提供相应证据予以证明，本院依法不予支持；关于原告诉请被告宋晓斌承担连带清偿责任，因被告宋晓斌作为连带保证人在保证合同上签字，且其未到庭抗辩，亦未向本院提供反驳证据，对原告的该项诉请依法予以支持。但《中华人民共和国担保法》第二十八条规定，同一债权既有保证又有物的担保的，保证人对物的担保以外的债权承担担保责任。本案中，涉案债权有房屋担保并办理了抵押登记，原告应以被告担保的房屋依法以财产折价或者以拍卖、变卖的价款受偿后，就原告债权仍不能受偿部分，由被告宋晓斌承担连带清偿责任。被告宋晓斌承担保证责任后，根据《中华人民共和国担保法》第三十一条的规定，有权向被告费杭民、陈志娟追偿；被告陈志娟、宋晓斌经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为放弃举证、质证等诉讼权利。
据此，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第九十条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国合同法》第一百九十六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条第一款、第二十八条、第三十一条、第五十三条，《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第四十二条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告费杭民于本判决生效之日起十日内向原告扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司偿还借款人民币100万元及利息（利息计算方式：以本金100元，自2014年11月1日至2015年3月11日，按年利率14.4%计算；自2015年3月12日起至本判决确定的履行之日止，按年利率18.72%计算）；
二、被告陈志娟对被告费杭民的上述债务承担连带清偿责任；
三、如被告费杭民、陈志娟不履行本判决第一、二项确定的给付义务，原告扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司就被告费杭民、陈志娟设定抵押的坐落于扬州市江都区仙女镇龙川南路西侧中远欧洲城50幢504室房屋以房屋折价或者以拍卖、变卖的价款在70万元的债权范围内优先受偿；
四、被告宋晓斌在原告扬州市江都区滨江农村小额贷款股份有限公司依本判决第三项实现担保物权后，仍不足清偿原告债权的部分，承担连带清偿责任；被告宋晓斌承担保证责任后，可以依法向被告费杭民、陈志娟追偿；
五、驳回原告的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费减半收取为7922.5元，由被告费杭民、陈志娟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省扬州市中级人民法院，同时按照国务院《诉讼费用交纳办法》规定向江苏省扬州市中级人民法院预交上诉案件受理费（江苏省扬州市中级人民法院开户行：工商银行扬州分行汶河支行，户名：江苏省扬州市中级人民法院，账号：11×××57）。
代理审判员 赵 峰
二〇一五年十二月十六日
书 记 员 张培秀