上海市黄浦区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）黄浦民四（民）初字第2232号
原告上海立居房地产经纪有限公司。
住所地本市崇明县城桥镇东门路***号。
法定代表人王立平。
委托代理人朱明，上海钧发律师事务所律师。
被告上海金指数实业发展有限公司。
住所地本市福佑路***号***楼。
法定代表人傅文龙。
委托代理人于丹璐，上海市公义律师事务所律师。
委托代理人车圣婴，上海市公义律师事务所律师。
被告上海凤岳投资发展有限公司。
住所地本市延长中路***弄***号***幢***室。
法定代表人尹得喜。
委托代理人张磊。
原告上海立居房地产经纪有限公司诉被告上海金指数实业发展有限公司、上海凤岳投资发展有限公司商品房委托代理销售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由本院审判员严奇独任审判，公开开庭进行了审理。原告委托代理人朱明，被告上海金指数实业发展有限公司委托代理人于丹璐、车圣婴，被告上海凤岳投资发展有限公司委托代理人张磊到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告上海立居房地产经纪有限公司诉称：原告于2014年4月24日经被告上海凤岳投资发展有限公司获得被告上海金指数实业发展有限公司的委托独家销售上海福佑商厦四层商铺，并由被告上海金指数实业发展有限公司出具了委托书予以确认。原告按两被告的要求分别向两被告指定的帐户支某了保证金人民币650，000元。后两被告间发生纠纷，最终买卖合同未能签订。现原、被告间委托期限结束，双方也无法再合作下去，被告应当返还原告保证金。现起诉要求两被告承担连带责任共同返还原告保证金人民币650，000元，并自2014年5月27日至实际返还日按银行同期贷款利率支某利息。
原告提供了证据一、委托书，证明原告通过被告上海凤岳投资发展有限公司取得了被告上海金指数实业发展有限公司的授权独家销售上海福佑商厦四层商铺。二、《委托销售顾问协议书》，证明两被告间的关系，以及原告通过被告上海凤岳投资发展有限公司取得被告上海金指数实业发展有限公司的委托。三、被告上海凤岳投资发展有限公司盖章确认的账户，证明被告上海凤岳投资发展有限公司告知原告其汇款账户情况。四、银行查询单，证明原告法定代表人王立平已经按两被告的要求分别向被告上海凤岳投资发展有限公司指定的其法定代表人尹得喜账户汇入保证金人民币200，000元，向被告上海金指数实业发展有限公司账户汇入保证金人民币300，000元。五、转账交易回单，证明原告通过员工蔡敏峰的账户向被告上海凤岳投资发展有限公司账户支某了保证金人民币150，000元。六、挂号信及其二份邮寄凭证、催告函，证明原告要求被告上海凤岳投资发展有限公司根据我们当初的约定，让我们的客户和被告上海金指数实业发展有限公司签订正式的买卖合同，最后未果。七、王立平、蔡敏峰的情况说明及蔡敏峰的身份证复印件，证明其中的人民币450，000元是王立平受原告公司委托支某给两被告的，人民币200，000元是蔡敏峰受原告公司委托将钱支某给被告上海凤岳投资发展有限公司的。八、网银交易查询明细6份，证明因为不能签订买卖合同，原告将收取的意向金退还给了客户的情况。
被告上海金指数实业发展有限公司辩称：不同意原告的诉请。人民币300，000元是被告上海凤岳投资发展有限公司支某给被告上海金指数实业发展有限公司的保证金，而不是原告支某的保证金。原告和被告上海金指数实业发展有限公司之间不存在委托关系。原告的转委托权的期限只有1个月。钱款是由王立平汇入。
被告上海金指数实业发展有限公司对原告提供的证据一至五真实性没有异议，对证据一的证明内容有异议，只能证明被告上海凤岳投资发展有限公司经过我们授权可以转委托，不是直接授权原告的。六、真实性不清楚，其是发给被告上海凤岳投资发展有限公司的。被告上海凤岳投资发展有限公司提供给原告的帐户是用于收取房款的。七、真实性无法确认。王立平的情况说明属于证人证言范畴，应该由本人到庭进行说明。对蔡敏峰的说明，和被告上海金指数实业发展有限公司无关的。八、真实性无法确认，和本案没有关联性。
被告上海金指数实业发展有限公司提供了证据一、《委托销售顾问协议书》，证明被告上海金指数实业发展有限公司出具的同意被告上海凤岳投资发展有限公司委托原告的委托书的委托期限（2014年4月25日至5月25日）到期后，被告上海金指数实业发展有限公司与被告上海凤岳投资发展有限公司重新签订该协议，独家委托被告上海凤岳投资发展有限公司，期限自2014年4月25日至6月10日，共计17天。被告上海凤岳投资发展有限公司应向被告上海金指数实业发展有限公司支某保证金人民币300，000元。被告上海凤岳投资发展有限公司没有转委托权。两被告之前签订的《委托销售顾问协议书》及价目表即时作废。二、银行收款回单、收据，证明被告上海金指数实业发展有限公司收到被告上海凤岳投资发展有限公司通过案外人支某的保证金人民币300，000元，并出具了收据。
原告对被告上海金指数实业发展有限公司提供的证据一、真实性没有异议。上面的期限是45天，而且也不同意其证明内容说原告没有转委托权。二、没有异议。三、我们不清楚。
被告上海凤岳投资发展有限公司辩称：不同意原告的诉请。人民币150，000元是汇入我们公司帐户，人民币200，000元是汇入我们公司法定代表人的个人帐户，是我们公司法定代表人的个人行为，公司对此不知道，我们没有责任。
被告上海凤岳投资发展有限公司对原告提供的证据一至五真实性没有异议，证据三是提供给被告上海金指数实业发展有限公司的，不是提供给原告的。四、关联性不认可。我们和原告没有任何的合同关系。六、真实性没有异议，不同意其证明内容。七、人民币150，000元和人民币200，000元的付款情况是对的。人民币300，000元支某给被告上海金指数实业发展有限公司的情况及其他情况，我们不知道。八、我们不清楚。
被告上海凤岳投资发展有限公司对被告上海金指数实业发展有限公司提供的证据一、真实性没有异议，时间上是一个笔误的。证明内容也没有异议。二、没有异议。但实际上我们是没有支某过保证金人民币300，000元。三、没有异议。
被告上海凤岳投资发展有限公司没有提供证据。
经审理查明：2014年4月24日，被告上海金指数实业发展有限公司同意被告上海凤岳投资发展有限公司将上海福佑商厦四层商铺委托给原告独家销售。原告支某给被告上海金指数实业发展有限公司人民币300，000元，支某给被告上海凤岳投资发展有限公司人民币350，000元。后因故未履行，现原告起诉要求两被告承担连带责任共同返还原告保证金人民币650，000元，并自2014年5月27日至实际返还日按银行同期贷款利率支某利息。
本院认为：原告分别支某给两被告款项，然双方并未就合同达成一致意见，现双方也无继续协商之意愿，故两被告理应返还所收之钱款，产生的孳息应归原告所有。关于被告上海凤岳投资发展有限公司称钱由其法定代表人收取一节，鉴于收款人是法定代表人，可以认定系被告上海凤岳投资发展有限公司公司收款。关于原告要求两被告承担连带责任及按银行同期贷款利率支某利息则没有法律依据，本院不予支持。为此，根据《中华人民共和国民法通则》第四条之规定，判决如下：
一、被告上海金指数实业发展有限公司应在本判决生效后十五日内返还原告上海立居房地产经纪有限公司人民币300，000元，并自2014年5月27日至实际返还日按银行同期存款利率支某利息。
二、被告上海凤岳投资发展有限公司应在本判决生效后十五日内返还原告上海立居房地产经纪有限公司人民币350，000元，并自2014年5月27日至实际返还日按银行同期存款利率支某利息。
三、驳回原告上海立居房地产经纪有限公司其余诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支某迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币10，370元，因适用简易程序，退还原告上海立居房地产经纪有限公司人民币5，185元，由被告上海金指数实业发展有限公司负担人民币2，393元，被告上海凤岳投资发展有限公司负担人民币2，792元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。
审判员 严 奇
二〇一四年十一月二十四日
书记员 薛文辉
附：相关法律条文
《中华人民共和国民法通则》
第四条民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则。