河北省邯郸市�台区人民法院
民 事 判 决 书
（2018）冀0403民初1074号
原告：河北银行股份有限公司邯郸分行，住所地邯郸市丛台区滏东北大街39号。
负责人：杜文强，该行行长。
委托诉讼代理人：杨光，该行员工。
被告：河北赛特紧固件有限公司，住所地邯郸市永年区名关镇段庄村北。
法定代表人：李乾隆，该公司经理。
被告：何中月，男，1967年3月3日出生，汉族，住邯郸市永年区。
被告：李连印，男，1950年12月28日出生，汉族，住邯郸市永年区。
被告：李乾隆，男，1984年4月1日出生，汉族，住邯郸市永年区。
被告：李娜，女，1988年8月22日出生，汉族，住邯郸市永年区。
被告：李为芳，女，1974年4月18日出生，汉族，住邢台市沙河市。
原告河北银行股份有限公司邯郸分行（以下简称河北银行邯郸分行）与被告河北赛特紧固件有限公司（以下简称赛特公司）、何中月、李连印、李乾隆、李娜、李为芳借款合同纠纷一案，本院于2018年3月2日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托诉讼代理人杨光到庭参加诉讼，被告河北赛特紧固件有限公司、何中月、李连印、李乾隆、李娜、李为芳经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法缺席审理。本案现已审理终结。
河北银行邯郸分行向本院提出诉讼请求：1、判令被告河北赛特紧固件有限公司偿还我行贷款本金846733.60元，截至2018年1月4日，利息59470.19元及截至债务偿清之日止所产生的利息、罚息和复利等（具体金额以合同约定的标准计算）；2、判令原告对被告何中月名下位于洺关镇洺鸡路标准件商城1区5栋9号（产权证号永房权证洺字第�×号）的房产享有优先受偿权；3、判令保证人何中月、李连印、李乾隆、李为芳、李娜对上述债务承担连带保证责任；4、判令上述被告承担本案的诉讼费及相关费用。事实和理由：2016年5月30日，被告河北赛特紧固件有限公司与我行签订了编号为DK160528000007的《流动资金借款合同》，合同金额为人民币90万元，期限自2016年5月30日到2017年5月29日，年利率6.96%，按月付息，到期还本，由何中月名下房产做抵押担保，由何中月、李连印、李乾隆、李为芳、李娜提供连带责任保证，我行于2016年5月30日依约发放了贷款。借款人于2017年5月29日未按合同约定归还贷款本息，并逾期欠息至今。截止2018年1月4日拖欠我行借款本金846733.60元，利息59470.19元（含罚息、复利）。虽经原告多次督促，但被告仍未偿还。同时，何中月、李连印、李乾隆、李为芳、李娜也没有履行保证责任。�案被告行为已构成违约，侵犯了原告的合法权益。为了保障自己的债权实现，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，以及借款合同相关条款的规定，原告提起诉讼，请求法院依法支持原告的诉讼请求。
河北赛特紧固件有限公司、何中月、李连印、李乾隆、李娜、李为芳未作答辩。
本院经审理认定事实如下：2016年5月30日，河北银行邯郸分行与赛特公司签订《流动资金借款合同》，合同主要约定：1、赛特公司向河北银行邯郸分行借款900,000元；2、借款期限自2016年5月30日至2017年5月29日，借款用途为购买钢材；3、贷款利率为固定利率，即年利率6.96%，合同期内该利率保持不变；4、若借款人未按约定期限还款，依合同约定的逾期利率按实际逾期天数计收罚息，直至清偿本息为止，�期利率为贷款执行利率基础上加收50%确定；5、双方在履行本合同过程中发生争议时，如协商不成，向河北银行邯郸分行住所地人民法院起诉。
同日，河北银行邯郸分行与何中月签订《抵押合同》，主要约定：1、何中月将其名下的位于鸡路标准件商城××区××房屋为赛特公司银行贷款提供抵押担保；2、抵押担保范围为主合同项下全部债务包括但不限于全部本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、汇率损失、其他款项、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、公证费、执行费等）；3、如借款人未按约定及时清偿主合同项下债务或发生约定的实现抵押权的其他情形，河北银行邯郸分行有权请求人民法院拍卖、变卖该抵押财产，所得价款优先清偿所担保的全部债务。2016年6月1日，该抵押房产办理了抵押物登记，他项权证号为永房他证�字第××号。
同日，河北银行邯郸分行与何中月、李连印、李乾隆、李娜、李为芳签订《保证合同》，主要约定：何中月、李连印、李乾隆、李为芳、李娜为赛特公司银行贷款提供保证，保证期间为自主合同约定的主合同债务人履行债务期限届满之日起两年；担保范围为主合同项下全部债务包括但不限于全部本金、利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、汇率损失、其他款项、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、公证费、执行费等）。合同签订后，河北银行邯郸分行向赛特公司账户支付了银行贷款900，000元，之后赛特公司未能按约还款，截至2018年1月4日，赛特公司共拖欠借款本金846，733.6元、利息59，470.19元，河北银行邯郸分行催要借款未果，诉至人民法院。
本院认为，河北银行邯郸分行与赛特公司签订的《流动资金借款合同》，系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的相关规定，合法有效，双方应当按照合同的约定，全面履行各自的义务。河北银行邯郸分行依约向赛特公司发放了贷款，赛特公司未按合同约定偿还借款本息，其行为已构成违约，故河北银行邯郸分行要求赛特公司偿还贷款借款本金846，733.6元、利息59，470.19元以及截止债务还清之日的利息、罚息和复利（利息、罚息按照合同约定的利率计算）的诉讼请求，本院依法予以支持。
何中月以自有房产为贷款提供抵押担保并办理了抵押物登记，根据《中华人民共和国物权法》第一百七十九条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。赛特公司未依约履行到期债�，河北银行邯郸分行要求就抵押登记的位于鸡路标准件商城××区××房产享有优先受偿权，本院予以支持。何中月、李连印、李乾隆、李娜、李为芳作为连带责任保证人，河北银行邯郸分行要求其承担连带偿还责任，符合法律规定，本院予以支持。
综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零七条，《中华人民共和国物权法》第一百七十九条，《中华人民共和国担保法》第十九条，《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二十条第一款，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、河北赛特紧固件有限公司于本判决生效之日起十日内偿还河北银行股份有限公司邯郸分行借款本金846733.6元、利息59470.19元及按合同约定支付2018年1月5�之后至借款本金偿付完毕之日止的利息、罚息和复利；
二、河北银行股份有限公司邯郸分行对何中月名下位于邯郸市永年区洺关镇洺鸡路标准件商城1区5栋9号房产经折价或拍卖、变卖所得价款后在抵押范围内优先受偿；
三、何中月、李连印、李乾隆、李娜、李为芳对上述债务承担连带清偿责任。
如未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费12862元，减半收取6431元，保全费5000元，共计11431元，由河北赛特紧固件有限公司、何中月、李连印、李乾隆、李娜、李为芳负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河北省邯郸市中级人民法院。
审判员 王延峰
二〇一八年六月十二日
书记员 赵媛媛