海南省屯昌县人民法院
民 事 判 决 书
（2016）琼9022民初261号
原告中国农业发展银行屯昌县支行，住所地：屯昌县城昌盛路107号。
负责人韩志勇，该行行长。
委托代理人陈朝艳，海南圣合律师事务所律师。
委托代理人陈朝君，海南圣合律师事务所律师。
被告海南圣大木业股份有限公司，住所地：海南省屯昌县海榆中线80公里处。
法定代表人马圣，该公司总经理。
被告马圣，男，1970年7月18日出生，汉族，现住海南省屯昌县海榆中线80公里处海南圣大木业股份有限公司宿舍。
被告陶果妹，女，1972年6月1日出生，汉族，现住海南省屯昌县海榆中线80公里处海南圣大木业股份有限公司宿舍。
被告陶业体，男，1975年11月30日出生，汉族，现住海南省屯昌昙海榆中线80公里处海南圣大木业股份有限公司宿舍。
被告陈三妹，女，1978年4月7日出生，汉族，现住海南省屯昌县海榆中线80公里处海南圣大木业股份有限公司宿舍。
原告中国农业发展银行屯昌县支行（以下简称农发行屯昌县支行）与被告海南圣大木业股份有限公司（以下简称圣大公司）、马圣、陶果妹、陶业体、陈三妹金融借款合同纠纷一案，本院于2016年3月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2016年5月24日公开开庭进行了审理。原告农发行屯昌县支行的委托代理人陈朝艳、陈朝君到庭参加诉讼，被告圣大公司、马圣、陶果妹、陶业体、陈三妹经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
原告农发行屯昌县支行诉称，2014年6月23日，被告圣大公司与原告签订编号为46002601-2014年（屯昌）字0007号《流动资金借款合同》，合同约定被告圣大公司向原告借款1630万元，借款用途是生产高密度纤维板的流动资金需求，借款期限为l2个月，从2014年6月24日至2015年6月23日。借款利率是在中国人民银行公布的六个月至一年（含一年）贷款利率水平上浮16%，合同签订时执行借款年利率为6.96%。借款期限内，借款利率保持不变。逾期借款的罚息利率，是在约定的借款利率水平上加收30%。如遇中国人民银行贷款基准利率调整时，罚息利率随之调整，分段计息。利息按日计息，按月结息，结息日为每月20日。对未支付的利息，按月计收复利。借款期限内，按合同约定的借款利率执行，借款逾期期间则按合同约定的罚息利率计收复利。借款人应当按合同约定按期、足额付息，并于2015年6月23日前偿还全部借款本金。借款人未按期归还借款，贷款人有权限期清偿，同时对借款逾期部分自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对不能按期支付的利息按罚息利率计收复利。因借款人违约致使贷款人采取诉讼法律手段实现债权，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用等。此外，双方还详尽约定了贷款发放、担保方式、权利和义务等合同内容。作为前述贷款的担保，被告圣大公司及担保人均分别与原告签订了下列担保合同，并设立相应的他项权利登记：(1)编号为46002601-2013年屯昌（抵）字0008号《最高额抵押合同》，被告圣大公司以其位于屯昌县海榆中线公路91公里处的办公楼、食堂、宿舍、地磅房、门卫室、F幢厂房、G幢厂房、锅炉车间、高压电房、热磨车间、制胶车间共11套房屋【房屋所有权证号：屯房权证屯字第07828号至07838号】作抵押，并于2013年5月23日设立他项权利登记；(2)编号为46002601-2014年屯昌（保）字0012、0013号两份《自然人保证合同》，被告马圣及配偶陶果妹、被告陶业体及配偶陈三妹作为保证人，均对上述全部贷款提供连带责任保证。上述担保合同，均对担保的主债权金额、担保范围进行约定，其中担保范围包括但不限于债权本金、利息、复利和实现债权所发生的律师代理费及其他应付费用。此外，《最高额抵押合同》明确约定，债务人在债务履行期届满未履行还本付息的义务的，抵押权人在抵押物处分时对所�价款享有优先受偿的权利。两份《自然人保证合同》亦明确约定，保证人夫妻同意以个人所有和共有财产一并为所担保的债权提供无限连带责任保证担保，且在债务人未履行债务时，无论债权人对主合同项下债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担担保责任。
合同签订后，原告于2014年7月4日向被告圣大公司发放贷款1630万元，履行完毕贷款发放义务。现贷款已于2015年6月23日到期。据统计，截止至2016年2月20日，被告圣大公司拖欠借款本金1630万元、利息760487.64元、复利17281.98元。为此，原告经多次向被告圣大公司及各担保人催收未果后，遂委托海南圣合律师事务所律师担任本案的诉讼代理人，采取诉讼手段实现债权。
综上所述，原告认为，原告与被告圣大公司签订的《流动资金借款合同》合法有效，双方均应依约履行合同义务。现被告圣大公司在原告贷款发放后，却违反合同约定，未按期还本付息，其行为己构成违约，理应清偿债务并承担相应的违约责任。因被告圣大公司为上述借款提供已设立他项权利登记的财产作抵押担保，根据《抵押合同》及法律规定，原告对处分抵押担保财产所获得的价款享有优先受偿的权利。被告马圣、陶业体、陶果妹、陈三妹作为保证人，应当按照《自然人保证合同》对被告圣大公司的全都债务承担连带清偿责任。原告为维护自身的合法权益，特向法院提起诉讼，请求：l、依法判令被告圣大公司在判决生效后三日内向原告偿还借款本金1630万元及利息、复利（自2015年2月21日起至2016年2月20日止，拖欠利息760487.64元、复利17281.98元；自2016年2月21日起至借款还清之日止的利息、复利，均按罚息年利率6.5598%计算，罚息利率遇中国人民银行贷款基准利率调整时，随之调整，分段计息）；2、依法确认原告对编号为46002601-2013年屯昌（抵）字0008号《最高额抵押合同》项下抵押的屯房权证屯字第07828号、第07829号、第07830号、第07831号、第07832号、第07833号、第07834号、第07835号、第07836号、第07837号和第07838号共11本《房屋所有权证》记载的房屋折价或以拍卖、变卖等方式处分后所得的价款享有优先受偿权；3、依法判令被告圣大公司在判决生效后三日内向原告支付原告为实现债权所支出的费用（包括律师服务费、差旅费等费用，具体数额以实际发生的为准）；4、依法判令被告马圣、陶果妹、陶业体、陈三妹对上述第1项和第3项被告圣大公�的全部债务承担连带清偿责任；5、本案所有诉讼费用均由被告圣大公司、马圣、陶果妹、陶业体、陈三妹共同负担。
被告圣大公司、马圣、陶果妹、陶业体、陈三妹未作答辩，也未向本院提交证据材料。
原告农发行屯昌县支行为证明其主张，向本院提供了以下证据：
证据1、《流动资金借款合同》，编号：46002601-2014年（屯昌）字0007号，证明2014年6月23日，被告圣大公司向原告借款1630万元，合同对借款金额、用途、期限、利率等内容进行明确约定，建立了金融借款合同的法律关系；证据2、《最高额抵押合同》及附件，编号：46002601-2013年屯昌（抵）字0008号；证据3、11本《房屋所有权证》，证号：屯房权证屯字第07828至07838号；证据4、《房屋他项权证》，编号：屯房他证字第4047号；证据2、3、4证明2013年5月22日，被告圣大公司与原告签订《最高额抵押合同》，以其位于屯昌县海榆中线公里91公里处11套房产为其借款作抵押担保，并于同年5月23日设立他项权利抵押登记；证据5、《自然人保证合同》，编号：46002601-2014年屯昌（保）字0012号；证据6、《承诺书》、《配偶（或其他共有人）书面声明》；证据7、《自然人保证合同》编号：46002601-2014屯昌（保）字0013号；证据8、《承诺书》、《配偶（或其他共有人）书面声明》，证据5-8证明2014年6月23日，被告马圣及配偶陶果妹、被告陶业体及配偶陈三妹分别与原告签订两份《自然人保证合同》，为1630万元借款提供连带责任保证；证据9、《中国农业发展银行借款凭证》，证明圣大公司于2014年7月4日已收到原告足额发放的1630万元贷款；证据10、《中国农业发展银行贷款应收利息登记薄》，证明2015年2月21日至2016年2月20日，被告圣大公司拖欠利息760487.64元，复利17281.98元；证据11、1张《债务逾期催收通知书》和2张《履行担保责任通知书》，证明借款到期后，原告向被告圣大公司及各担保人发函催收借款本金1630万元及拖欠的利息；证据12、《风险代理合同》，证明原告为实现债权与圣合律所签订的合同；证据13、发票，用于证明原告已经向律师支付了2万元的律师费。
对于原告提供的以上证据，由于被告圣大公司、马圣、陶果妹、陶业体、陈三妹未到庭发表质证意见，视为其放弃自己的诉讼权利，故本院对原告所举证据的真实性、合法性、关联性予以确认。
本院根据当事人的陈述以及本院确认的有效证据，认定下列事实：
2014年6月23日，被告圣大公司与原告农发行屯昌县支行签订编号为46002601-2014年（屯昌）字0007号《流动资金借款合同》，合同约定：1、被告圣大公司向原告借款1630万元，借款用途是生产高密度纤维板的流动资金需求；2、借款期限为l2个月，从2014年6月24日至2015年6月23日；3、借款利率是在中国人民银行公布的六个月至一年（含一年）贷款利率水平上�16%，借款年利率为6.96%；4、借款期限内，借款利率保持不变；5、逾期借款的罚息利率，是在约定的借款利率水平上加收30%。如遇中国人民银行贷款基准利率调整时，罚息利率随之调整，分段计息；6、利息按日计息，按月结息，结息日为每月20日；7、借款期限内，对不能按期支付的利息，按月计收复利，按合同约定的借款利率执行，借款逾期期间则按合同约定的罚息利率计收复利；8、借款人应当按合同约定按期、足额付息，并于2015年6月23日前偿还全部借款本金；9、借款人未按期归还借款，贷款人有权限期清偿，同时对借款逾期部分自逾期之日起按罚息利率计收利息，并对不能按期支付的利息按罚息利率计收复利；10、因借款人违约致使贷款人采取诉讼法律手段实现债权，借款人应当承担贷款人为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用等。此外�双方还对贷款发放、担保方式、权利和义务等合同内容进行了约定。
2013年5月22日，被告圣大公司与原告签订编号为46002601-2013年屯昌（抵）字0008号《最高额抵押合同》，被告圣大公司以其位于屯昌县海榆中线公路91公里处的办公楼、食堂、宿舍楼、地磅房、门卫室、铁棚厂房、锅炉车间、高压电房、热磨车间、制胶车间共11套房屋所有权【房屋所有权证号：屯房权证屯字第07828号至07838号】作抵押，并于2013年5月23日办理了《房屋他项权证》。《最高额抵押合同》约定，债务人在债务履行期届满未履行还本付息的义务的，抵押权人在抵押物处分时对所得价款享有优先受偿的权利。
2014年6月23日，被告马圣、陶果妹、陶业体、陈三妹与原告分别签订编号为46002601-2014年屯昌（保）字0012号、0013号两份《自然人保证合同》，被告马圣及配偶陶果妹、被告陶业体及配偶陈三妹作为保证人，均对上述全部贷款提供连带责任保证。保证担保的范围包括主合同项下的主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、债权人实现债权的费用以及所有其他应付费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、评估费、拍卖费、执行费、代理费等。《自然人保证合同》约定，保证人夫妻同意以个人所有和共有财产一并为所担保的债权提供无限连带责任保证担保，且在债务人未履行债务时，无论债权人对主合同项下债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担担保责任。
合同签订后，原告于2014年7月4日依约向被告圣大公司发放了贷款1630万元。贷款到期后，被告未按约定偿还借款本金及利息。2015年6月24日，原告向被告圣大公司发出《债务逾期催书通知书》，向被告马圣、陶果妹、陶业体、陈三妹发出《履行担保责任通知书》。但截止至2016年2月20日，被告圣大公司尚欠原告借款本金1630万元、利息760487.64元、复利17281.98元未还，被告马圣、陶果妹、陶业体、陈三妹也没有履行担保义务。为此，原告委托海南圣合律师事务所律师担任本案的诉讼代理人，向本院提起诉讼，并已向该律师事务所支付了律师费2万元。
2016年3月18日，原告申请对抵押物进行诉前财产保�，本院于当日作出裁定：查封被告圣大公司名下位于屯昌县海榆中线公路91公里处价值为1730万元的11套房产所有权（产权证号：屯房权证屯字第07828号-07838号）。以上查封的财产查封期限为三年。
本院认为，本案为金融借款合同纠纷，本案审理的重点为：1、被告圣大公司是否应当偿还原告借款本金1630万元及利息，是否应当支付律师费2万元；2、原告对抵押物是否享有优先受偿权；3、被告马圣、陶果妹、陶业体、陈三妹对被告圣大公司的全部债务是否应当承担连带保证责任。
一、关于被告圣大公司是否应当归还原告借款本金1630万元及利息，是否应�支付律师费2万元的问题。
原告与被告圣大公司签订的《流动资金借款合同》是双方当事人真实意思表示，权利义务关系明确，且不违反法律、法规的强制性规定，合同真实有效，双方应依合同约定履行各自的合同义务。合同签订后，原告已依合同约定向被告圣大公司足额发放贷款1630万元，原告已履行其合同义务，被告圣大公司应依合同约定足额向原告偿付借款本金及利息，但被告圣大公司未按合同约定的时间归还贷款本息，应承担逾期还款的责任，故原告请求被告圣大公司偿还借款本金1630万元及暂计至2016年2月20日的利息760487.64元、复利17281.98元及至被告圣大公司借款还清之日止的利息、复利、罚息，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。因被告圣大公司未按时履行清偿义务导致原告采取诉讼手段实现债权，并为此支出相应的律师服务费2万元，原告请求该部分费用应由被告圣大公司承担，有事实根据和合同依据，本院予以支持。
二、关于原告对抵押物是否享有优先受偿权的问题。
《中华人民共和国担保法》第五十三条规定“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿”。本案中，被告圣大公司与原告签订了《最高额抵押合同》，提供其位于屯昌县海榆中线公路91公里处的办公楼、食堂、宿舍楼、地磅房、门卫室、铁棚厂房、锅炉车间、高压电房、热磨车间、制胶车间共11套房屋所有权作为抵押物，并办理了《房屋他项权证》，原告对抵押物依法享有抵押权。双方在《最高额抵押合同》中明确约定，债务人在债务履行期届满未履行还本付息的义务的，抵押权人在抵押物处分时对所得价款享有优先受偿的权利。故原告请求对抵押物折价或以拍卖、变卖等方式处分后所得的价款享有优先受偿权，有事实根据和法律依据，本院予以支持。
三、关于被告马圣、陶果妹、陶业体、陈三妹对圣大公司的全部债务是否应当承担连带保证责任的问题。
《中华人民共和国担保法》第十八条规定“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”。本案中，被告马圣、陶果妹、陶业体、陈三妹与原告分别签订的《自然人保证合同》中约定，保证人同意以个人所有和共有财产一并为所担保的债权提供无限连带责任保证担保，且在债务人未履行债务时，无论债权人对主合同项下债权是否拥有其他担保，债权人均有权直接要求保证人承担担保责任。故原告请求被告马圣、陶果妹、陶业体、陈三妹对圣大公司的全部债务承�连带清偿责任，符合法律规定和合同约定，本院予以支持。被告马圣、陶果妹、陶业体、陈三妹承担连带责任后，有权向被告圣大公司追偿。
综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百九十六条、第二百零四条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、限被告海南圣大木业股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国农业发展银行屯昌县支行偿还借款本金1630万元及利息、复利（计算方法：自2015年2月21日起至2016�2月20日止的利息760487.64元、复利17281.98元；自2016年2月21日起至借款还清之日止的利息、复利，均按罚息年利率6.5598%计算，罚息利率遇中国人民银行贷款基准利率调整时，随之调整，分段计息）；
二、原告中国农业发展银行屯昌县支行对抵押物屯房权证屯字第07828号、第07829号、第07830号、第07831号、第07832号、第07833号、第07834号、第07835号、第07836号、第07837号、第07838号《房屋所有权证》记载的房屋折价或以拍卖、变卖等方式处分后所得的价款享有优先受偿权；
三、限被告海南圣大木业股份有限公司于本判决生效之日起十日内向原告中国农业发�银行屯昌县支行支付律师服务费2万元；
四、被告马圣、陶果妹、陶业体、陈三妹对被告海南圣大木业股份有限公司的上述债务承担连带清偿责任。被告马圣、陶果妹、陶业体、陈三妹承担连带责任后，有权向被告海南圣大木业股份有限公司追偿。
如未按本判决指定的期间履行上述给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费124266.62元，财产保全费5000元，由被告�南圣大木业股份有限公司、马圣、陶果妹、陶业体、陈三妹共同负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于海南省第一中级人民法院。
⺀
rpolbqe4gmape5w0kg
案件唯一码
审 判 长 王大章
人民陪审员 郑 进
人民陪审员 王 娟
二Ｏ一六年七月十九日
法官助理 宋 晶
书 记 员 周婉婉
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第八条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
依法成立的合同，受法律保护。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
第二百零四条办理贷款业务的金融机构贷款的利率，应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限确定。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵�权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
（本页无正文）
审核：王大章 撰稿：王大章 校对：宋 晶 印刷：宋 晶
屯昌县人民法院 2016年7月23日印制
（共印12份）