济南市历下区人民法院
民 事 判 决 书
（2012）历民初字第1434号
原告姚某某，男，1962年出生，汉族，住济南市。
委托代理人郭某，女，1978年出生，汉族，住济南市。
被告韩某某，女，1970年出生，汉族，住济南市。
委托代理人张宗银，山东琴岛（济南）律师事务所律师。
委托代理人孙旭璘，山东琴岛（济南）律师事务所律师。
原告姚某某诉被告韩某某离婚纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郭喆独任审判，于2012年10月25日公开开庭进行了审理。原告申请对涉案房产进行评估。后本案转为普通程序，依法组成合议庭，分别于2013年9月5日、2013年11月14日公开开庭进行了审理。原告姚某某及其委托代理人郭某，被告韩某某及其委托代理人张宗银、孙旭璘均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告姚某某诉称，2001年，原、被告经人介绍认识，2001年12月6日登记结婚，婚后生一女孩取名姚某，现年7岁。由于原、被告婚前接触时间较短，彼此了解不够，婚后发现被告个性太强，行为偏激，常因琐事吵闹不休，给原告的生活和工作造成很大困扰。尤其是在对孩子的照顾和教育上，被告忽冷忽热，没有尽到一个母亲的责任。因夫妻感情确已破裂，原告于2011年8月起诉至济南市历下区人民法院请求与被告离婚，2011年9月16日法院判决不准离婚。自2011年3月至今，双方一直分居，婚姻已名存实亡，再维持下去对双方、对孩子都有害无益，故诉至法院，请求依法判令：1、原、被告解除婚姻关系；2、依法分割共同财产；3、婚生女儿由原告抚养，被告支付抚养费。
原告为支持其主张向本院提交证据如下：
1、结婚证1份；
2、济南市历下区人民法院（2011）历民初字第1203号民事判决书1份及送达回证2份；
3、姚某写的证明及视频资料（当庭播放）各1份，证明孩子愿意跟随原告生活；
4、济房权证1份；
5、银行贷款还款流水账一宗，证明房产贷款及还款情况；
6、（2011）历民初字第1203号案件开庭笔录1份，证明原、被告购买济南市房屋时，其中25万元系原告用婚前个人财产支付的，还证明原、被告婚后有6万元欠款；
7、证明一份，证明原告月收入情况；
8、合同书一份，证明原告于婚前购买房产情况；
9、济南市商品房买卖合同一份，证明原、被告婚后共同购房一套；
10、房屋评估费发票一份，证明原告垫付涉案房产评估费，数额为13500元；
11、销售不动产统一发票复印件一份，证明涉案房产的总价款为615052.91元；
12、家具发票两张，证明被告于2013年8月12日购买家具；
13、短息及飞信记录1份，证明被告与他人经常聊天，关系暧昧。
被告韩某某在第一次庭审时辩称，被告不同意离婚，认为双方没有达到感情确已破裂的程度，现双方一直共同居住于婚后购买的中润世纪城房产内，并未分居，且没有经常吵闹打架，夫妻感情尚可。另双方育有一女，基于对孩子、对家庭负责的态度，被告不同意离婚。
被告韩某某于2013年5月29日及其后的庭审中辩称，首先，被告同意离婚。其次，婚生女由被告抚养，由原告支付抚养费。第三，根据查明财产的状况，请求法院照顾妇女儿童的权利，依法分割。
被告为支持其主张向本院提交证据如下：
1、2012年10月23日，姚某写的证明1份，证明其平常由被告照顾，其愿意跟随被告生活；
2、被告父母写的证明1份，证明被告的父母曾经为原、被告的家庭付出努力和辛劳，和姚某有很深的感情，也表态会尽全力照顾好姚某；
3、单据1宗，证明被告一直照顾姚某，支付了学费、药费等单据；
4、单据1宗，证明被告一直负担家庭生活开支；
5、彭某某写的证明1份，证明原告曾经向其表示让其为原告生儿子，证明原告有其他想法；
6、韩某某住房公积金支取记录、住房公积金委托贷款支付凭证一宗、建行证券交易结算资金存取委托书一份、韩某某公积金贷款个人账户还款计划表一份、个人住房（抵押）借款合同一份，证明该房的借款人系被告个人；
7、被告申请法院调取原告名下的银行存款明细一宗，经被告方统计其招行开元支行账户自2012年8月10日至2013年8月19日累计存入96003.37元，加上起初的余额共计9.77万元；招行济南分行经十路支行原告取款及转账5000元（取款日期2013年3月28日）、建行经七路支行两次支取了900元、700元，合计1600元，一年期间支出共计104379.57元，证明原告有隐匿财产之嫌；
8、张守英的借条一份，证明原、被告存在1万元共同债权；
9、原告手书的承诺一份，内容是：离婚后原告返还被告投资家庭建设的31000元，证明2004年或2005年被告为家庭建设投资了31000元；
10、房屋档案一宗，证明该房产当年购买时所付出的对价；
11、招商银行股份有限公司济南经七路支行出具的个人账户还款流水账明细，证明涉案房产截止2014年2月10日，实收贷款本金124979.86元，尚欠银行贷款本金75020.14元。
经审理本院认定，2001年，原、被告经人介绍相识，同年12月6日登记结婚，双方均系再婚，后于2004年12月15日生育一女取名姚某。原告姚某某曾起诉至本院要求与韩某某离婚，本院作出（2011）历民初字第1203号民事判决书，不准双方离婚。现原告再次诉至本院要求离婚，被告在第一次庭审表示不同意离婚。2013年5月29日及其后的庭审中，被告均表示其同意离婚。
2000年11月10日，原告姚某某（甲方）与济南市市中区房地产开发（集团）总公司（乙方）签订合同书1份，约定甲方购买乙方建设的玉函小区现房一套，单价1320元，建筑面积74.43平方米，房款共计98247.6元。姚某某于2000年11月10日交房款97006.8元，面积差价款1240.8元于2002年11月22日交纳。原告认为原、被告于婚后共同偿还为购买该房的借款4.8万元，被告认为共同偿还购房借款6.4万元。
2007年，原、被告将上述房产以28.2万元的价格出售。2007年7月21日，原、被告共同作为买受人与山东中润置业有限公司签订商品房买卖合同1份，约定原、被告购买位于济南市历下区房产一套，总价款651476元。2007年10月9日，原、被告与招商银行股份有限公司济南经七路支行共同签订了个人住房（抵押）借款合同1份，约定韩某某以住房公积金贷款20万元，还款方式为等额本金，借款期限自2007年10月12日起至2017年10月12日止等。该房实际交款615052.91元，其中的25万元系原告出售其婚前房产所得款项、上述银行贷款20万元、原、被告向原告的弟弟姚建国借款5万元（至今未还）、向被告的母亲借款1万元（至今未还）、余款105052.91元系以原、被告的共同存款支付。
经原告姚某某申请，本院技术室依法委托对原告名下位于济南市历下区房产一套进行了评估。评估公司于2013年7月9日出具房地产估价报告，上述房产价值为135.35万元。原告交纳评估费13500元。庭审期间，原告提交招商银行股份有限公司济南经七路支行出具的个人账户还款流水账明细，证明上述房产截止2014年2月10日，已偿还贷款本金124979.86元，尚欠银行贷款本金75020.14元。被告提交住房公积金支取记录1份，载明韩某某于2003年6月17日，支取金额为6200元；2007年12月5日，支取金额为15700元，两笔款项均已用于原、被告的共同生活支出。
经被告韩某某申请，法院依法查询了原告名下2012年8月1日至2013年8月22日的银行帐户明细，招商银行账户为原告姚某某的工资账户，招商银行股份有限公司济南济大路支行出具的账户历史交易明细表显示，在此期间，该账户共收入95899.45元，其中工资收入为6万余元，汇款及其他收入约3.5万元；ATM及其他取款共计6.2万余元（62757.7元）；银联消费3万余元；余额为555.91元。
诉讼期间，原告要求分割涉案位于济南市历下区经十路房产房产，被告要求分割该房产及房产内家具及能够查清的债权债务。原、被告认可涉案房产内有：海尔洗衣机一台、松下空调三台（立式一台、挂式两台）、史密斯热水器一台、TCL36寸电视一台、孩子家具一套、新床一个、餐桌餐椅一套、厨房厨具一套、地柜一个、艺术玻璃一块。原告同意由被告自由选择上述家具家电数量的一半，并同意由双方自行协商分割。被告要求依法判决。
另查明，原告的平均月工资收入约为5000元，被告的月工资收入3000余元。
本院认为，原、被告的感情基础及婚后初期感情尚可，后因性格差异及家庭琐事产生矛盾，影响了夫妻感情，原告曾于2011年诉至法院要求与被告离婚，法院判决不准原、被告离婚，意在给双方一个改善夫妻关系的机会。一年来，双方夫妻关系未有改善，现原告再次诉至法院要求与被告离婚，被告同意离婚，可以认定原、被告夫妻感情确已破裂，故对于原告要求离婚的诉讼请求，本院予以准许。
对于婚生女姚某的抚养问题，现原、被告均要求抚养孩子。综合比较原、被告的抚养条件、双方与姚某的生活情况、双方对姚某的抚养及教育等情况，姚某随被告生活时间较长，生活、学习相对稳定，为了孩子的学习和健康成长，故目前由被告抚养姚某较为适宜，待姚某有一定的判断能力后，原、被告如对其抚养问题仍不能协商一致，可以征求姚某本人的意见后另行确定。对于抚养费的支付，结合原告的收入、济南市当地的生活水平及姚某目前学习、生活的实际需要，酌定原告姚某某每月支付抚养费1200元。
关于夫妻共同财产的分割问题，1、位于济南市历下区经十路房产房产一套。原告姚某某婚前购买的位于玉函小区北区内13号楼8单元503室房产，系原告姚某某的婚前个人财产。但原、被告婚后共同偿还了购买该房产所借的部分款项，该借款应属原告的个人债务，因双方已共同偿还完毕，故原告应向被告返还已偿还的债务数额的一半。现对债务数额双方陈述不一，债权人亦未主张该债务，本院将原告应返还被告的债务数额酌定为2.8万元。位于济南市历下区经十路房产房产的购房款项615052.91元由多种款项构成，其中有原告姚某某出卖其婚前房产所得款项28.2万元中的25万元，因原告的婚前房产系其个人财产，故该25万元属原告个人财产的自然增值所得，应属原告的个人出资。上述原告应返还被告的债务2.8万元在该25万元中扣减后，余款22.2万元作为原告以个人财产购置双方婚后房产的出资款。另上述房款还包含原、被告共同的银行贷款20万元、共同借款6万元（至今未还）、共同存款105052.91元。截止2014年2月10日，原、被告共同偿还银行贷款124979.86元，尚欠银行贷款本金75020.14元。根据该房产购房款的构成情况，原、被告可作为共同财产分割的部分为：购房款615052.91元扣除原告个人出资22.2万元及未偿还的剩余银行贷款本金，余额对应该房产现在的价值部分，数额为（615052.91元－22.2万元－75020.14元）÷615052.91元×135.35万元=699870.45元。考虑到原告姚某某对该房产所占份额较大，且收入较高，能及时将共同房产的补偿款支付给对方，故涉案房产判归原告所有较为适宜。综上，根据照顾子女和女方权益的原则，对涉案房产，原告姚某某向被告韩某某支付补偿款37万元；该房剩余的银行贷款75020.14元由原告姚某某继续偿还。2、被告认为原告在一年内取款及消费达17万余元，除去合理开支部分，剩余款项应依法分割。原告辩称，其所有收入均用于家庭生活，每月支出上万元，故现原告无任何存款可分。因被告未能提供证据证明原告名下曾有存款17万余元，且原、被告均未举证双方的生活等各项支出情况，本院无法确定，故被告可待证据充分后再行主张权利。3、对涉案房产内的家具、家电等，为双方的共同财产，但双方对该宗物品的价值有争议，因原告同意由被告自由选择上述家具家电数量的一半，并同意由双方自行协商分割，本院认为由双方自行协商分割该宗物品为宜。如不能达成一致意见，双方可另行诉讼。4、对被告要求分割能够查清的债权债务的请求，现双方均认可为购房而借款6万元，此为原、被告的共同债务，双方均应承担偿还责任，但因债权债务均涉及案外人，本案不宜处理，当事人可另行主张相应权利。5、房产评估费13500元，该费用系本案审理过程中产生的诉讼费用，原告已实际支出，本院确定由原告姚某某负担1万元，被告韩某某负担3500元。本判决生效前，姚某某与韩某某均不得另行结婚。
据此，依据《中华人民共和国婚姻法》第三十二条、第三十六条、第三十七条、第三十九条之规定判决如下：
一、准予原告姚某某与被告韩某某离婚；
二、婚生女姚某由被告韩某某抚养，原告姚某某每月支付抚养费1200元，自2014年4月起至姚某独立生活之日止；
三、位于济南市历下区经十路房产一套归原告姚某某所有，上述房产剩余银行贷款75020.14元（截止2014年2月10日）由原告姚某某负责偿还，房产过户手续于本判决生效之日起30日履行完毕；
四、原告姚某某向被告韩某某支付房屋分割补偿费37万元，于本判决生效之日起30日内付清。
五、房产评估费13500元，由原告姚某某负担1万元，被告韩某某负担3500元，被告韩某某于于本判决生效之日起30日内向原告姚某某支付；
六、驳回原告姚某某的其他诉讼请求。
当事人如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币5800元，由原告姚某某负担2900元，被告韩某某负担2900元。诉讼保全费520元，由被告韩某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院提交上诉状，预交相应上诉费，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审 判 长 郭 喆
人民陪审员 王力平
人民陪审员 战 妍
二〇一四年三月十四日
书 记 员 周红芬