沈阳市沈河区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）沈河民四初字第01463号
原告：上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行，住所地沈阳市沈河区奉天街326号。
负责人：吴竞，该银行行长。
委托代理人：马丽君，辽宁恒信律师事务所沈阳分所律师。
被告：赵伟，男，1967年3月3日出生，汉族，住址沈阳市苏家屯区八一镇邵林子村**组**号。
被告：赵军程。
原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告赵伟、赵军程金融借款合同纠纷一案，本院于2015年6月24日受理后，依法由审判员张育红担任审判长，与代理审判员刘超（主审）、人民陪审员张玉华组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行委托代理人马丽君到庭参加诉讼，被告赵伟、赵军程经本院合法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行诉称，被告赵伟于2013年2月14日与我行签订了《个人综合授信合同》，向我行申请人民币个人综合授信，授信总额45万元，同日赵军程与我行签订了《个人最高额抵押合同》，以赵军程名下的位于苏家屯区玫瑰街95-17号4-6-1，面积138.81平方米房产作为赵伟授信的抵押担保。之后，被告与我行签订了《个人消贷易额度及支用借款合同》。后我行依据《个人消贷易额度及支用借款合同》、《个人综合授信合同》给付被告赵伟一张额度为45万元的消贷易卡，其之后全部消费使用。贷款期限为10年。现被告赵伟已累计8期未履行还款义务，截至2015年4月26日，共欠本金449304.51元，欠息23942.17元，本息合计473246.68元。被告赵军程与我行签订的《个人最高额抵押合同》，将赵军程名下的位于苏家屯区玫瑰街95-17号4-6-1，面积138.81平方米房产抵押给我行。已办理完毕抵押登记。原告现依据《个人消贷易额度及支用借款合同》约定，宣布此笔借款提前到期，向贵院提起诉讼。要求以上被告立即履行全额还款义务，请法院依法保护我行合法权益。综上，请求法院判令被告赵伟立即偿还其在我行个人剩余借款本金449304.51元、截至2015年4月26日欠息23942.17元（本息合计为：473246.68元）、及截至贷款全部清偿之日止所产生的利息及罚息；请求法院判令被告赵军程与我行签订的《个人最高额抵押合同》有效，我行对抵押于我行的位于苏家屯区玫瑰街95-17号4-6-1，面积138.81平方米的房产享有优先受偿权；请求法院判令二被告承担本案诉讼费、公告费、邮寄费、律师费等我行为收回债权所支付的一切费用。
被告赵伟未到庭，未做书面答辩。
被告赵军程未到庭，未做书面答辩。
经审理查明，2013年2月4日，被告赵伟（受信人）与原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行（授信人）签订编号为71042013100136的《个人综合授信合同》一份，约定：本合同项下综合授信额度为人民币45万元，综合授信有效期为4年，即自2013年2月4日起至2017年2月4日止。本合同项下授信额度属于循环额度（授信期间内债务一旦清偿该部分额度自动恢复）。同日，被告赵军程（抵押人）与原告（抵押权人）签订编号为71042013100136的《个人最高额抵押合同》一份，约定：本合同所担保的主合同为债务人与债权人签署的《个人综合授信合同》（编号：71042013100136），主合同项下债务人为赵伟，抵押物为坐落于苏家屯区玫瑰街95-17号461，建筑面积138.81平方米的房产，本合同项下被担保的主债权为，根据主合同，债权人在2013年2月4日起至2017年2月4日止的期间向债务人提供一类或几类授信，包括但不限于各类贷款及／或中间／表外业务，前述授信的累计未清偿余额在债权发生期间内最高不能超过人民币45万元。担保范围为债务人在主合同项下全部到期应付而未付的债务本金及利息（包括逾期及挪用罚息以及复利等、违约金、损害赔偿金、由于还款造成的上述有关透支账户透支本息、保管担保财产及实现抵押权的费用。上述合同签订后，被告赵军程为上述房屋办理了房屋抵押登记，并以上述房屋为抵押物以原告为房屋他项权利人办理了他项权利证书。2013年2月22日，被告赵伟（受信人、借款人）与原告（授信人、贷款人）签订编号为71042013500277的《个人消贷易额度及支用借款合同》一份，约定：消贷易贷款指授信人将个人综合授信额度中核定的消贷易额度划付至消贷易指定银行卡上，并通过受信人在该银行卡刷卡消费后，根据本合同约定规则自动生成的一笔或多笔人民币个人贷款；消贷易额度总额为人民币45万元，消贷易额度有效期自消贷易额度划拨至消贷易卡之日起至2017年1月4日止；消贷易额度将用于消费的刷卡消费，如变更用途将事先向授信人提交用途变更申请。消贷易额度属于循环额度（消贷易额度有效期内债务一旦清偿该部分额度自动恢复）；贷款期限为10年，实际贷款起始日期以逐笔贷款在贷款人系统中记载的日期为准；贷款利率采用浮动利率，按中国人民银行公布的同档期贷款基准利率及浮动区间规定执行，贷款利率在中国人民银行公布的同档期贷款基准利率的基础上上浮20%，签订本合同时的中国人民银行同档期贷款基准利率为6.55%（年利率）；还款方式采用等额本息还款法。违约责任约定，受信人（借款人）未按合同约定按时足额偿还任意一期贷款本息和相关费用的，原告有权按中国人民银行有关规定计收罚息，其中对于逾期贷款的罚息率按计收罚息之日的执行利率上浮50%执行，对不能按时支付的利息，按罚息率计收复利，同时原告有权将本合同项下的贷款执行利率调整为在调整当日执行利率基础上上浮35%并立即执行，有权宣布本合同向下的受信人（借款人）已提用贷款部分的本息立即部分或全部提前到期，未提用部分取消。在费用方面，合同约定，受信人（借款人）在本合同有效期内，不能依照本合同规定履行还本付息及其他有关责任义务，致使授信人（贷款人）决定通过其他途径采取补救或追索措施的，由此引起的包括但不限于诉讼费、律师费在内的一切费用概由受信人（借款人）承担。上述合同签订后，被告赵伟自2013年2月26日开始消费，期间陆续偿还了部分款项，但截止2015年4月26日，被告赵伟尚欠原告借款本金人民币449304.51元，利息人民币22720.52元，罚息人民币1221.65元。现原告起诉至法院。
上述事实，有当事人陈述、被告身份证明、个人综合授信合同、个人消贷易额度及支用借款合同、个人最高额抵押合同、他项权利证、个人贷款还款通知单（代回单）、明细清单、欠款证明等证据，经当庭举证认证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，本案被告赵伟、赵军程经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。本院根据原告提供的证据对案件事实予以认定。原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行与被告赵伟签订的《个人综合授信合同》、《个人消贷易额度及支用借款合同》以及与被告赵军程签订的《个人最高额抵押合同》均系当事人的真实意思表示，依法成立，合法有效，各方均应遵照履行。原告已按照合同约定向被告发放了贷款，被告赵伟亦应按照合同约定履行还款义务，未如约还款，违反了合同约定，应承担相应的违约责任，故原告有权提前收回已发放的贷款本息，故原告要求被告赵伟提前清偿贷款本金、支付相应利息及罚息，行使抵押权的诉讼请求，符合合同约定和法律规定，本院应予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百九十六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条、第四十一条、第五十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条、第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告赵伟于本判决发生法律效力后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行借款本金人民币449304.51元；
二、被告赵伟于本判决发生法律效力后十日内偿还原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行借款利息人民币22720.52元，罚息人民币1221.65元（截止2015年4月26日，从2015年4月27日起至债务实际清偿之日止的利息、罚息，按合同约定计算）；
三、如被告赵伟逾期履行本判决书第一、二项，则原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行对被告赵军程抵押登记的房产（坐落于苏家屯区玫瑰街95-17号4-6-1，建筑面积138.81平方米）享有优先受偿权；
四、驳回原告上海浦东发展银行股份有限公司沈阳分行的其他诉讼请求。
如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费人民币8400元，公告费人民币400元，邮寄费人民币60元，由被告赵伟负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省沈阳市中级人民法院。
审 判 长 张育红
代理审判员 刘 超
人民陪审员 张玉华
二〇一五年十一月十七日
书 记 员 李卓月
本判决所依据的相关法律规定
《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百九十六条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
《中华人民共和国担保法》第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第四十一条当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》第九十二条受送达人下落不明，或者用本节规定的其他方式无法送达的，公告送达。自发出公告之日起，经过六十日，即视为送达。
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。