江苏省无锡市崇安区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）崇商初字第1153号
原告无锡市联合中小企业担保有限责任公司，住所地江苏省无锡市滨湖区金融一街8号国联金融大厦17楼。
法定代表人刘清欣。
委托代理人刘飞，女，汉族。
委托代理人刘妍，女，汉族。
被告东鹏国际家居实业发展无锡有限公司，住所地江苏省无锡市崇安区锡沪路三号桥西堍。
法定代表人杨丕珍。
被告无锡市名家建材实业有限公司，住所地江苏省无锡市新区江溪街道坊前新芳路38号。
法定代表人ＸＸ。
被告无锡市东鹏置业投资有限公司，住所地江苏省无锡市崇安区锡沪路三号桥西堍。
法定代表人杨晓军。
被告杨晓军，男，汉族。
被告陈卫娜，女，汉族。
委托代理人严林、许晨（受东鹏国际家居实业发展无锡有限公司、无锡市名家建材实业有限公司、无锡市东鹏置业投资有限公司、杨晓军、陈卫娜的共同授权委托），江苏欣林律师事务所律师。
原告无锡市联合中小企业担保有限责任公司（以下简称担保公司）诉被告东鹏国际家居实业发展无锡有限公司（以下简称家居公司）、无锡市名家建材实业有限公司（以下简称名家公司）、无锡市东鹏置业投资有限公司（以下简称东鹏公司）、杨晓军、陈卫娜追偿权纠纷一案，本院于2014年7月24日受理后，依法组成合议庭，于同年9月2日公开开庭进行了审理。原告担保公司的委托代理人刘飞，被告家居公司、名家公司、东鹏公司、杨晓军、陈卫娜的共同委托代理人许晨均到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告担保公司诉称：担保公司为家居公司于2013年7月9日、同年8月1日、2014年1月16日向交通银行股份有限公司无锡分行（以下简称无锡交行）融资的3笔借款合计800万元提供连带责任保证。上述借款分别于2014年1月9日、同年2月1日、同年7月6日到期，因家居公司未按约还款，担保公司于2014年7月14日代家居公司归还结欠的借款本金6595723元及利息253238.62元，合计6848961.62元。根据双方签订的委托担保合同的约定，家居公司除应归还代偿本息，还应支付代偿之日起按每日万分之二点一计算的利息。名家公司以其持有的江苏银行股份有限公司（以下简称江苏银行）829424股的股权为担保公司的上述保证提供股权质押反担保，并已办理质押登记。东鹏公司以位于锡沪东路333号、367号的房地产为担保公司的上述保证提供反担保抵押，并已办理抵押登记。杨晓军、陈卫娜分别出具承诺书，同意为担保公司的上述保证提供反担保。上述债务人及保证人均未依约履行还款义务，现请求法院判决：一、家居公司立即归还担保公司代偿款6848961.62元及利息（自2014年7月14日起至判决给付之日止，以6848961.62元为基数，按每日万分之二点一计算）；二、担保公司就上述债权对名家公司提供质押的江苏银行的829424股的股权享有优先受偿权；三、担保公司就上述债权对东鹏公司提供抵押登记在编号分别为锡房他证字第WX10003243**号、第WX1000324402号、第WX1000324406号、第WX1000324413号、第WX1000324414号、第WX1000324415号、第WX1000324418号、第WX1000324365号、第WX1000324366号、第WX1000324367号、第WX1000324368号、第WX1000324369号、第WX1000324370号、第WX1000324372号、第WX1000324327号、第WX1000324331号、第WX1000324333号、第WX1000324334号、第WX1000324336号、第WX1000324338号、第WX1000324339号、第WX1000406350号房屋他权项权项下的房屋享有优先受偿权；四、杨晓军、陈卫娜对家居公司的上述债务承担连带清偿责任。
被告家居公司、名家公司、东鹏公司、杨晓军、陈卫娜共同辩称：对担保公司诉称的事实均无异议，请法院依法判决。
经审理查明：2012年7月10日，无锡市名家进口洁具有限公司（现名称变更为名家公司，以下统称名家公司）、东鹏国际家居贸易无锡有限公司（现名称变更为家居公司，以下统称家居公司）与担保公司签订第三人最高额股权质押反担保合同（以下简称质押反担保合同），约定名家公司为担保公司在2012年7月10日至2015年7月10日期间为家居公司的贷款提供的所有保证担保提供最高额400万元的质押反担保，质押物为名家公司持有的江苏银行829424股股权及其相应权益。同月12日，上述股权质押登记设立，登记号为320000001180。
2013年2月4日，东鹏公司、家居公司与担保公司签订第三人最高额抵押反担保合同（以下简称抵押反担保合同），约定东鹏公司为担保公司在2012年6月5日至2016年2月5日期间为家居公司的贷款提供的所有保证担保提供最高额2000万元的抵押反担保。同月6日，抵押登记设立，担保公司取得编号分别为锡房他证字第WX10003243**号（最高抵押额80万元）、第WX1000324402号（最高抵押额80万元）、第WX1000324406号（最高抵押额80万元）、第WX1000324413号（最高抵押额60万元）、第WX1000324414号（最高抵押额60万元）、第WX1000324415号（最高抵押额60万元）、第WX1000324418号（最高抵押额90万元）、第WX1000324365号（最高抵押额70万元）、第WX1000324366号（最高抵押额100万元）、第WX1000324367号（最高抵押额80万元）、第WX1000324368号（最高抵押额80万元）、第WX1000324369号（最高抵押额80万元）、第WX1000324370号（最高抵押额80万元）、第WX1000324372号（最高抵押额80万元）、第WX1000324327号（最高抵押额80万元）、第WX1000324331号（最高抵押额80万元）、第WX1000324333号（最高抵押额60万元）、第WX1000324334号（最高抵押额60万元）、第WX1000324336号（最高抵押额60万元）、第WX1000324338号（最高抵押额90万元）、第WX1000324339号（最高抵押额70万元）房屋他项权证。
2013年12月20日，东鹏公司、家居公司与担保公司签订抵押反担保合同，约定东鹏公司为担保公司在2013年7月1日至2014年12月31日期间为家居公司的贷款提供的所有保证担保提供最高额3000万元的抵押反担保。同年12月30日，抵押登记设立，担保公司取得编号为锡房他证字第WX10004063**号（债权数额3000万元，最高抵押为余额抵押）房屋他项权证。
2013年7月1日，杨晓军、陈卫娜分别向担保公司出具承担诺书，杨晓军、陈卫娜分别承诺在最高额3000万元以内对担保公司在2013年7月1日至2015年12月31日期间为家居公司向金融机构融资提供的担保进行反担保。
另查明：担保公司为家居公司于2013年7月9日、同年8月1日、2014年1月16日向无锡交行融资的3笔借款合计800万元提供连带责任保证。上述借款分别于2014年1月9日、同年2月1日、同年7月6日到期，因家居公司未按约还款，担保公司于2014年7月14日代家居公司归还结欠的借款本金6595723元及利息253238.62元，合计6848961.62元。
家居公司分别于上述借款时间与担保公司签订委托担保合同，约定家居公司届期未依约清偿贷款的，从担保公司代为偿还之日起，担保公司有权向家居公司行使求偿权，要求家居公司支付担保公司代其向贷款人偿还的全部款项及该款自代偿之日起至付清该款按每日万分之二点一计算的利息。
上述事实，有质押反担保合同、公司股权出质准予设立登记通知书、抵押反担保合同、房屋他项权证、承诺书、委托担保合同、流动资金借款合同、保证合同、借款凭证、无锡交行催收通知书、还款凭证及当事人陈述等证据在卷佐证。
本院认为：担保公司分别与家居公司签订的委托担保合同、与名家公司、家居公司签订的质押反担保合同，与东鹏公司、家居公司签订的抵押反担保合同及杨晓军、陈卫娜出具的承诺书，均系各方当事人的真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。担保公司向无锡交行承担保证责任，代家居公司偿还贷款本息后，有权向家居公司追偿，名家公司、东鹏公司、杨晓军、陈卫娜作为反担保人，应依约对家居公司的债务承担相应的担保责任。综上，依照《中华人民共和国担保法》第四条、第十八条、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第一百七十六条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、家居公司于本判决发生法律效力后十日内归还担保公司代偿款6848961.62元及利息（自2014年7月14日起至判决给付之日止，以6848961.62元为基数，按每日万分之二点一计算）。
二、对家居公司前述第一项债务，担保公司就名家公司提供质押的江苏银行829424股的股权在400万元范围内享有优先受偿权。
三、对家居公司前述第一项债务，担保公司就登记在编号分别为锡房他证字第WX10003243**号（最高抵押额80万元）、第WX1000324402号（最高抵押额80万元）、第WX1000324406号（最高抵押额80万元）、第WX1000324413号（最高抵押额60万元）、第WX1000324414号（最高抵押额60万元）、第WX1000324415号（最高抵押额60万元）、第WX1000324418号（最高抵押额90万元）、第WX1000324365号（最高抵押额70万元）、第WX1000324366号（最高抵押额100万元）、第WX1000324367号（最高抵押额80万元）、第WX1000324368号（最高抵押额80万元）、第WX1000324369号（最高抵押额80万元）、第WX1000324370号（最高抵押额80万元）、第WX1000324372号（最高抵押额80万元）、第WX1000324327号（最高抵押额80万元）、第WX1000324331号（最高抵押额80万元）、第WX1000324333号（最高抵押额60万元）、第WX1000324334号（最高抵押额60万元）、第WX1000324336号（最高抵押额60万元）、第WX1000324338号（最高抵押额90万元）、第WX1000324339号（最高抵押额70万元）房屋他项权证项下的房屋在各自的最高额抵押额内享有优先受偿权。
四、对家居公司前述第一项债务，担保公司就登记在编号为锡房他证字第WX10004063**号房屋他项权证项下的房屋在抵押顺序在前的抵押权人行使抵押权后的余额在3000万元范围内享有优先受偿权。
五、对家居公司前述第一项债务，杨晓军、陈卫娜分别在3000万元范围内承担连带清偿责任。
六、驳回担保公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费59743元、保全费5000元，合计64743元，由家居公司、名家公司共同负担37812元，家居公司、东鹏公司、杨晓军、陈卫娜共同负担26931元。该款已由担保公司预交，家居公司、名家公司、东鹏公司、杨晓军、陈卫娜于本判决生效后10日内直接支付给担保公司。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于江苏省无锡市中级人民法院。根据《诉讼费用交纳办法》的有关规定，向江苏省无锡市中级人民法院预交上诉案件受理费。江苏省无锡市中级人民法院开户行：中国工商银行无锡城中支行，账号：11×××05。
审 判 长 刘 刚
代理审判员 张明明
人民陪审员 顾娟娟
二〇一四年九月十七日
书 记 员 王 刚
本案援引法律条款
《中华人民共和国担保法》：
第四条第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。
反担保适用本法担保的规定。
第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。
第三十一条保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国物权法》：
第一百七十六条被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物的担保的，债权人应当先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保的，债权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿。
《中华人民共和国民事诉讼法》：
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。