福建省泰宁县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）泰民初字第957号
原告中国银行股份有限公司泰宁支行，住所地泰宁县环城路12号。
代表人赖晓莉。
委托代理人廖丽洁，该行职员。
被告邱荣道，男，51岁。
被告陈熙俊，男，50岁。
原告中国银行股份有限公司泰宁支行与被告邱荣道、陈熙俊信用卡纠纷一案，本院于2014年9月3日受理后，依法适用简易程序，于2014年10月10日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人廖丽洁到庭参加诉讼，被告邱荣道、陈熙俊经本院合法传唤未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告中国银行股份有限公司泰宁支行以被告邱荣道未偿还信用卡透支本息为由诉至本院，请求判令：1.被告邱荣道偿还尚欠原告信用卡透支本金66005.33元、滞纳金4373.70元、利息22142.58元（自2012年7月21日计至2014年7月21日止，之后的利息按合同约定计算至实际还款日止），合计92521.61元；2.被告陈熙俊对上述债务承担连带清偿责任；3.原告对被告邱荣道提供的房地产抵押物享有优先受偿权；4.俩被告承担本案诉讼费。
被告邱荣道、陈熙俊未作书面答辩。
经审理查明：2008年7月23日，被告邱荣道向原告中国银行股份有限公司泰宁支行申请中银长城信用卡，并签订领用合约，约定持卡人在到期还款日之前未能偿还当期对账单列明的最低还款额的，原告有权按日利率万分之五计收逾期利息以及按最低还款额未还款部分的5%收取滞纳金。领用合约中“保证人声明”栏载明：本人即陈熙俊愿意为邱荣道提供担保，当被担保人帐户发生透支而不按中国银行长城人民币信用卡章程和中国银行长城人民币信用卡领用合约还款时，陈熙俊自愿放弃抗辩权而承担其所有透支款项及利息；被保证人长城卡清户前，未经发卡银行同意不得自行退出担保地位等内容。被告陈熙俊在保证人处签字。后原告依约向被告邱荣道办理长城信用卡。2011年8月21日，被告邱荣道向原告申请由原来的授信额度30000元调整至100000元，期限为24个月。被告陈熙俊在调整授信额度申请表中“保证人声明”栏保证人处签字。
2011年11月23日，被告邱荣道在泰宁县城关伟达五金建材刷卡消费100000元，并制定24期分期还款计划。嗣后，被告邱荣道偿还部分透支本息，但自2012年5月21日起，被告邱荣道未按约定按期足额还款，造成账户透支，被扣收透支利息和滞纳金。截止2014年9月21日，被告邱荣道尚欠透支本金66005.33元，利息24902.02元，滞纳金4373.70元，合计95281.05元。后原告向俩被告催讨上述款项未果而成讼。
上述事实，有原告提供的营业执照复印件、组织机构代码证复印件、法人身份证明各一份、中银长城卡申请表／领用合约复印件一份、中银长城卡调整授信额度申请表复印件一份、中银信用卡历史交易明细清单原件二份、房屋所有权证复印件二份、催收历史详细记录一份、俩被告居民身份证复印件各一份以及本案的庭审笔录予以证实。被告邱荣道、陈熙俊经依法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，视其放弃举证、质证、答辩等诉讼权利，本院认为以上证据和事实可以采信和确认。
本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律拘束力。各方当事人应当按照合同约定履行自己的义务。被告邱荣道签订的中银长城卡领用合约以及中银长城卡调整授信额度申请表系当事人真实意思表示，合法有效。被告邱荣道自2012年5月21日起未按约定按期履行足额还款义务，已构成违约。原告主张被告邱荣道偿付信用卡透支本金、利息、滞纳金的诉讼请求，有事实和法律依据，应予支持。根据《中华人民共和国物权法》第一百八十七条之规定，以建筑物及建设用地使用权抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。本案中，原告与被告邱荣道未办理抵押物即被告邱荣道所有的房地产的抵押登记手续，原告对此也予以认可，因此，该抵押权未设立，原告无法取得该房地产的抵押权，故原告主张对被告邱荣道提供对房地产抵押物享有优先受偿的诉讼请求，没有事实和法律依据，不予支持。被告陈熙俊在领用合约及额度调整申请表以保证人身份签名，与原告之间依法成立保证合同关系，双方对保证方式未约定，应按照连带责任保证承担保证责任，被告陈熙俊于2011年8月25日向原告出具保证人声明，承诺“在被告邱荣道交易结清前，未经原告同意不退出担保地位”，该承诺应认定为《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国担保法﹥若干问题的解释》第三十二条第二款中“保证约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的”规定的情形，视为约定不明，保证期间为主债务履行届满之日起二年，故原告在保证期间内主张被告陈熙俊承担连带清偿责任的请求，有事实和法律依据，予以支持。被告邱荣道、陈熙俊经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，本院依法缺席审理和判决。据此，依照《中华人民共和国合同法》二百零六条、二百零七条、《中华人民共和国担保法》第十九条、第二十一条、《中华人民共和国物权法》第一百八十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告邱荣道于本判决生效之日起十日内偿还所欠原告中国银行股份有限公司泰宁支行透支本金66005.33元、滞纳金4373.70元及利息（自2012年7月21日起至实际还款日止按日万分之五计算）；
二、被告陈熙俊对上述款项承担连带清偿责任。
被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原告的其他诉讼请求。
案件受理费2113元，减半收取1056.50元，由被告邱荣道、陈熙俊负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于福建省三明市中级人民法院。
如有上诉，应在递交上诉状七日内预交上诉费2113元，逾期不交费亦未提出申请的，按自动撤回上诉处理。（缴款方式：1、直接到福建省三明市中级人民法院立案庭现金缴纳；2、通过银行缴纳，收款单位：福建省三明市中级人民法院，开户银行：福建省三明市建设银行新泉分理处，银行账号：35001647136050001346。）
审判员 丁敬香
二〇一四年十月十日
书记员 杨巧云
附：
一、主要法律条文：
1、《中华人民共和国合同法》
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
2、《中华人民共和国担保法》
第十九条【保证方式没有约定或约定不明的推定】当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。
第二十一条【保证范围】保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。
当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。
3、《中华人民共和国物权法》
第一百八十七条以本法第一百八十条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
4、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。
二、执行申请提示：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十九条，即“申请执行的期间为二年。申请执行时效的中止、中断，适用法律有关诉讼时效中止、中断的规定。前款规定的期间，从法律文书规定履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从规定的每次履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，从法律文书生效之日起计算。”