山东省滨州市滨城区人民法院
民 事 判 决 书
（2014）滨民一初字第422号
原告綦某甲。
原告綦某乙。
原告綦某丙。
三原告委托代理人王华，山东英天律师事务所律师。
被告綦某丁。
委托代理人张凤英，山东民颂律师事务所律师。
被告綦某戊。
委托代理人胡爱民，山东民颂律师事务所律师。
委托代理人李春梅。
原告綦某甲、綦某乙、綦某丙与被告綦某丁、綦某戊继承纠纷一案，本院受理后，依法由审判员吴超担任审判长，与人民陪审员宣良训、苟学军组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告綦某甲、綦某乙、綦某丙及委托代理人王华，被告綦某丁及委托代理人张凤英，被告綦某戊及委托代理人胡爱民、李春梅均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告綦某甲、綦某乙、綦某丙诉称，三原告之母张英珍在五四一居委会有院落一处，因建设年代不同，故办理了两个房产证（房产证号滨州市房权证北镇办事处字第××号、滨州市房权证北镇办事处字第××号）。2010年，五四一居委会进行旧村改造对房屋进行拆迁安置，2010年12月2日签订《房屋拆迁产权调换协议》，母亲张英珍置换房屋面积158.6平米，需要交纳差价款21000元。因母亲有意将该房产留给三原告，故置换房屋的差价款21000元由三原告交纳。2014年1月3日，母亲张英珍在邻居薛某、冯某等人见证下，由薛某代书，立下书面遗嘱（并制作全程录像）。遗嘱确定：滨州市房权证北镇办事处字第××号房产和滨州市房权证北镇办事处字第××号房产因城市拆迁安置置换的158.86平米房屋的差价款21000元由三原告支付；生病住院的医疗费由三原告支付；拆迁置换的158.86平米的房屋由三原告继承。母亲张英珍自2013年11月因病住院，期间的医疗费均由三原告支付；2014年4月17日，母亲张英珍病逝，丧事由三原告料理，费用亦由三原告支付。母亲置换的房屋于2013年8月份选了置换房屋的房号。2014年5月选储藏室，三原告按照遗嘱前去选储藏室时，开发商称因二被告阻止，不让三原告选。现在，置换的房屋已经交工，开发商因二被告阻止，又拒绝向三原告发放置换房屋的钥匙，至三原告的遗嘱继承权受到损害。为此，特具状人民法院，请依法确认三原告的遗嘱继承权；责令二被告停止干扰三原告合法继承遗产的行为；本案诉讼费由被告承担。
诉讼过程中，原告变更诉讼请求为依法分割被继承人遗产。
被告綦某丁辩称，一、本案涉案继承房屋80.63平米应归本案第二被告，78.23平米为三原告与我父母的夫妻共同财产。我的父亲生前在世时，因身患××和其它并发症，二老所住的房屋和院墙都是由我和我的哥哥（即本案第二被告的父亲）筹钱几次翻盖成的，先后有80.63平米的北屋（即01-28581号房产）和后来的40.18平米的南屋、12.25平米的偏屋，父亲去世后，我又单独加盖至78.23平米；因为当时的出资情况，我父亲守着我四叔说谁出资、谁收益，但按照惯例房产证上一直是我父亲一个人的名字。我父亲去世后，2001年8月份我的母亲张英珍也说过后院（70.85平米）归我，前院（80.63平米）给我哥，当时我四叔四婶都在场。2002年，房产局办理遗产继承手续时，因我大哥当时正在单位要房子，如果家里有房，在单位就不能再要房子了，就把80.63平米的房产写上我母亲的名字，实际这是我大哥的房子，只是写了我母亲的名字；另65.86平米是我父母的共同房产，原来我父亲在世时写的我母亲的名字，就没再更改。2002年后，我又出钱加盖增加到了78.23平米（即01-28589号房产））；这样三处房产我兄弟一人一处，78.23平米房产是我父母的共同财产一直没有分割。原告主张158.86平米按遗嘱继承不能成立。二、本案遗嘱应为无效遗嘱，78.23平米房产应按法定顺序继承。遗嘱人口述遗嘱内容，由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。代书遗嘱不是代书人按照自己的意思设立遗嘱，而是代书人按照遗嘱人的意思表示，如实地记载遗嘱人口述的遗嘱内容，而不可对遗嘱内容做出任何更改或修正。我母亲是文盲，当时已经是81岁的老人了，从遗嘱内容上看，语言表达太专业了，就是有一般文化水平的人也说不出遗嘱中的话来，这绝不是我母亲说话的水平和口气！所以说这份所谓的遗嘱不可能是我母亲的真实意思，即为无效遗嘱。158.86平米的房产除去应由我侄子代为继承的80.63平米外，另78.23平米房产应按法定顺序继承。因我侄子身体原因，我愿意将我应得的一份赠与我侄子。三、我母亲生前及在住院期间，第二被告之母亲和我均尽到了相应的护理及赡养义务，我母亲住院时，我和第二被告母亲共支付了6000元的医药费。我大哥去世之前，我母亲的生活一直是由我夫妻俩和第二被告之父母照顾；我大哥去世后，我母亲的生活是由我夫妻俩和第二被告之母照顾；第二被告夫妇也经常过去探望。房屋拆迁后，房屋拆迁得到了部分拆迁补偿款，因为该款项由第二原告和第三原告保管，且第三原告的丈夫系滨城区第二中学的领导，第三原告说在二中租房优惠且条件好，也方便她探望老人，我觉得合理，故同意由第三原告在二中为母亲张英珍租房居住，我夫妇和第二被告之母以及第二被告夫妇隔三差五过去探望，尽到了应尽的赡养义务。母亲张英珍住院期间，由三原告和我夫妇及第二被告之母，共同轮流照顾，三原告一个班，我夫妇及第二被告之母一个班轮流照顾老人，我及第二被告之母均尽到了赡养老人的义务。张英珍住院期间的医药费我和第二被告之母共支付了6000元，其中2000元直接交付第二原告，4000元交住院处，当时医院出具的红色收费小票，放置于病房抽屉，被三原告收起。当时在向第二原告交付2000元时的地点，恰恰在医院的监控之下，如若第二原告否认，可申请法庭调取医院录像。
被告綦某戊辩称，一、原告所诉有悖事实，綦某戊的奶奶张英珍名下的两处房产，有一处为綦某戊的父亲的房产，另一处为綦某戊的奶奶张英珍与爷爷綦兰溪的夫妻共同财产。綦某戊的奶奶张英珍名下的两处房产，实为綦某戊之父与綦某丁及綦某丁之父出资所建，据綦某戊的母亲讲，因为当时建房时綦某戊的爷爷长年生病，家境比较贫困，无力独自盖房，当时綦某戊的爷爷綦兰溪把綦某戊叔叔和綦某戊爸爸叫到一起，明确说所盖房屋是谁出资，谁受益，后来綦某戊的爸爸和綦某戊的叔还有綦某戊的爷爷共同盖了这两套院子。綦某戊的爷爷綦兰溪去世后，綦某戊的奶奶张英珍明确表明前院的房产归綦某戊的父亲（即本案中所提及的80.63平方米，即01-28581号房产）。对此事綦某戊的父母、綦某戊的叔叔（第一被告）和婶婶以及綦某戊的四爷爷、四奶奶均知情。当时房屋建成后登记的是綦某戊的爷爷和綦某戊的奶奶的名字。綦某戊的爷爷去世后，因为綦某戊的爸爸当时正好在单位能分房子，按照当时的惯例，如果还有其他房产，单位上就不再分配，故将01-28581号房产登记在綦某戊的奶奶张英珍的名下，当时綦某戊的爸爸是为了能在单位上要房子而采取的一种权宜之计，对此事，三原告及被告均明知。二、綦某戊的奶奶张英珍生前及在住院期间，綦某戊的母亲和綦某戊的叔叔婶婶都尽到了相应的护理及赡养义务，并且支付了6000元的医药费。綦某戊的父亲去世前，綦某戊的奶奶张英珍的生活一直是由綦某戊的父母和第一被告夫妻照顾；綦某戊的父亲去世后，綦某戊的奶奶张英珍的生活是由第一被告夫妻和綦某戊的母亲照顾；綦某戊夫妇也经常过去探望。綦某戊的奶奶张英珍住院期间，由綦某戊的母亲和第一被告夫妻与三个原告，共同轮流照顾，綦某戊的奶奶第一次住院的病历上记载的联系人解维光就是綦某戊的母亲，当时留的是綦某戊的母亲的电话，由此可以侧面印证，綦某戊的母亲在綦某戊的奶奶张英珍住院期间尽到应尽的义务。綦某戊的母亲和綦某戊的叔（第一被告）一共替綦某戊奶奶交了6000元的医药费。三、由薛某代书的所谓的綦某戊的奶奶张英珍所立的遗嘱属无效遗嘱。理由如下：1、綦某戊的奶奶张英珍根本没有读过书，是文盲。2、綦某戊的奶奶张英珍所患××是肺恶性肿瘤、大脑继发恶性肿瘤。且按当时立遗嘱的时间为2014年1月4日，綦某戊的奶奶张英珍已经是81周岁的老人且有癌症缠身，并且当时是癌症晚期，癌细胞已扩散，按照当时的状况，綦某戊的奶奶张英珍在立遗嘱时神志是否清醒，是否有行为能力，不能确定。两被告请求法庭当庭播放录像，以查明事实。3、此遗嘱不是张英珍的真实意思表示。据綦某戊之妻李春梅陈述，因为綦某戊是智障者，没有劳动能力也没有生活来源，并且綦某戊还有一个八岁的儿子，綦某戊的奶奶生前对她的孙子及重孙子均疼爱有加，綦某戊之父亲去世后，綦某戊的奶奶担心李春梅会和綦某戊离婚，多次对李春梅讲，让李春梅什么都别管，好好带孩子，綦某戊奶奶的房子会留给她，她的姑姑们不会和李春梅争房子。4、代书人、见证人应当到庭接受询问，以查明代书人、见证人是否与本案的继承人有利害关系以及代书人和见证人是否具备基本见证条件，否则该遗嘱也会因为见证人的原因而无效。综合考虑上述情况，张英珍所立遗嘱无效。四、綦某戊为智障者，即使遗嘱形式合法且系张英珍的真实意思表示，张英珍也应当为其保留相应份额。并且张英珍能处分的也仅仅是法律上属于她自己的财产，对于属于其丈夫的部分，她无权处分，应当按照法定继承办理。綦某戊为智力二级××，有××证，在本案发生之前，綦某戊的二姑夫以为綦某戊换证为由，将××证要走，至今未退回。第二原告对此事明知。对于綦某戊的智力状况，三原告、第一被告及綦某戊去世的奶奶均非常清楚。根据《中国××人实用评定标准（试用）》标准，智力二级××属于重度适应缺陷，几乎没有学习能力，终生需要别人照料和监护。綦某戊之父亲綦成光先于綦某戊的奶妈离世，綦某戊属于第一顺序继承人，綦某戊与三原告及第一被告享有同样的继承权。按照《中华人民共和国继承法》第十九条的规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。因此即使张英珍所立遗嘱是其真实意思表示，也应当依法为綦某戊保留相应的份额。张英珍遗嘱中所称的158.86平方米房产，除应归綦某戊父亲所有的80.63平方米之外的78.23平方米房产应为张英珍与綦兰溪的夫妻共同财产，对属于綦兰溪的部分，应按法定继承办理。综上所述，綦某戊恳请法院查清事实，依法裁判。
经审理查明，被继承人綦兰溪、张英珍夫妻二人生育子女五人，长子綦成光（即被告綦某戊之父，綦成光生育一子綦某戊，綦某戊为智力二级××），次子綦某丁，长女綦某甲，次女綦某乙，三女綦某丙。綦兰溪于1995年农历2月24日去世，綦成光于2008年农历3月2日去世。
2010年，滨城区北镇办事处五四一居委会进行旧村改造，对房屋进行拆迁安置，登记在张英珍名下有位于该居委会的前后院落两处，房屋面积总158.6平米，房产证号分别为：滨州市房权证北镇办事处字第××号、第××号。2010年12月2日五四一居委会与张英珍签订《房屋拆迁产权调换协议》，约定置换房屋面积158.6平米，置换了位于滨城区黄河二路渤海五路五四新苑小区1号楼东单元402室、502室房屋两套，面积均为85平方米，带储藏室两间。需补交差价按3000元每平方米，2011年4月30日，三原告共同交纳置换房屋的差价款21000元，每人交纳7000元。
2014年1月9日，被继承人张英珍被诊断为左肺癌，在滨州市人民医院和市立医院治疗，花费医疗费61814.48元，通过医保报销27160.60元，剩余个人承担部分34653.88元，三原告支付28653.88元，被告綦某丁支付6000元。张英珍2014年农历3月18日去世，料理后事所花费用由三原告负担。
原告綦某甲2015年3月7日交纳上述502室房屋尾款、暖气开口费、天燃气开口费、电视开口费共计61021元（其中房屋尾款57150元）。
被告綦某戊2015年3月27日交纳上述402室房屋尾款、暖气开口费、天燃气开口费、电视开口费共计52419.5元（其中房屋尾款49009元）。
原被告认可上述402室房屋价值为每平方米2950元，
502室房屋价值为每平米3000元，且均未申请价值评估。本案诉讼过程中，被告綦某丁向本院出具书面意见，自愿将其应继承份额赠与被告綦某戊个人。
本案第一次开庭时，原告綦某甲、綦某乙、綦某丙向本院提交证据一、张英珍“遗嘱”一份，其书写内容为：“我的丈夫綦兰溪生前与我共同拥有住房两套，其中一套房产证编号：滨州市房权证北镇办事处字第××号，另一套房产证编号：滨州市房权证北镇办事处字第××号。2010年因城市改造拆迁安置，滨州市滨城区北镇办事处五四一居委会与我签订了《房屋拆迁产权调换协议》约定上述两套房屋（被拆除房屋）合法标准建筑面积（置换面积）：158.86平方米。该置换房屋的差补款共计人民币贰万壹仟元整，由我的三个女儿綦某甲、綦某乙、綦某丙支付。近期，我生病住院的医疗费等费用也由我的三个女儿綦某甲、綦某乙、綦某丙支付。为防止在我百年之后，我的儿女因上述置换房屋产生纠纷，特立遗嘱如下：1、由我的三个女儿綦某甲、綦某乙、綦某丙为我养老送终；2．在我百年之后，以上被拆除房屋合法标准建筑面积（置换面积）为158.86平方米所对应的房屋（即置换后房屋）中属于我的部分及我应继承我的丈夫綦兰溪房屋的部分均由我的长女綦某甲、次女綦某乙、三女綦某丙共同继承。该遗嘱，是我的真实意思表示。立遗嘱人：张英珍代笔人：薛某见证人：冯某2014年1月3日”；证据二、视频资料一份，内容为制作遗嘱时现场录像，遗嘱制作过程为代书人薛某将一份打印好的遗嘱底稿抄写完毕后，薛某进行宣读，最后依次由张英珍、薛某、冯某签名。
对上述证据被告綦某丁质证意见为：“对1号证据真实性有异议，不是张英珍真实意思表示，从张英珍的精神状况、身体状况和文化水平，都证明该遗嘱不具有真实性。对2号证据真实性有异议，我们要求当庭播放，看当时的遗嘱真实情况，另外我们要求薛某和冯某出庭作证，对录像的说明，对遗产的处分是早就写好的，录音的记载印证不了上面遗嘱的内容是张英珍真实意思表示。立遗嘱应该是遗嘱人说，代书人写，我们不知道是谁写的，我们认为代书遗嘱的形式不合法，所以遗嘱是无效的。
被告綦某戊质证意见为：“同第一被告质证意见。另外该遗嘱为无效遗嘱，原告提交的录像清楚地证实该遗嘱是代书人写好以后读给立遗嘱人听，然后由立遗嘱人签字确认的，不符合代书遗嘱的要求，应当作为无效遗嘱处理，代书遗嘱本身是代书人写立遗嘱人说，代书人忠实记录立遗嘱人的口述，而录像上是事先写好后，由立遗嘱人签名，所以应为无效遗嘱。通过播放录像清楚的显示该代书遗嘱无效，代书遗嘱应当是立遗嘱人口述，代书忠实记录立遗嘱人口述的内容，该录像明确清楚显示，代书人将抄好的遗嘱读给立遗嘱人听，程序显然不合法，应为无效遗嘱。
根据被告的申请本院通知证人薛某、冯某到庭作证，薛某称：“五四搬迁以后张英珍搬到二中她女儿綦某丙那儿居住，（我们）是老乡就认识了，一般关系，没有特殊关系，以后他年龄大了，就说我当老师，让我写个证明，想把五四搬迁分的两座楼分一下，让我记一下，她怎么说我就怎么记，有一天晚上，我们一起玩的七八个老人去她家一起作个证明，我记录，五四房改她分了两套房子，想租出去一套收房租，自己住一套，后来自己不能做饭，就想处理了，把卖的钱看病、做生活费，写完后我给她读了一下，就是这个意思。”、“大队分了两套房子，钱不大够，三个女儿凑的，当时还没分房时想租赁一套，自己住一套，后来不能做饭，就想把两套全卖了，在二中租一套房子，与孩子近方便一些，卖房子的钱我吃药、吃饭（生活费），把剩余的钱给三个女儿分一下，处理了以后让三个女儿管她。”、“她说我写，我当时写了个草稿，没有打印稿。”、“清楚遗嘱的内容，让我写什么就写什么”、“（遗嘱的主要意思是）大体上就是请我把五四房改的两套房子，怎么处理，她说着让我记下来。两套房子她年龄大了不能去居住了，处理了，在二中租赁，卖房的钱租赁房子、做生活费、看病，三个女儿照顾她，剩余的钱分给三个女儿，大体就是这个意思”。
冯某称：“薛老师给代笔，大娘说的遗言，张英珍说自己身体不好，把两处房子的分配情况请薛老师记下来，说分给三个女儿，我们都在听着，薛老师记录。”、“张英珍需要生活，把房子卖掉。”、“有老太太是老太太卖，没了就女儿卖。当时说两套房子剩下的钱给三个女儿，谁卖房子没说。”、“张英珍口述，薛老师记录，薛老师念过，我听着了，大体上就是那个意思。”、“因为当时写的不清楚，又抄了一次。”
对上述证人证言原告无异议，被告綦某丁质证意见为：冯某的证言与薛某的证人证言，对当时的情况描述不符，均不能证明涉案遗嘱为张英珍的真实意思表示，系伪造遗嘱。
被告綦某戊质证意见为：证人当庭陈述的内容与遗嘱的内容完全不符，该遗嘱系伪造，不能作为有效遗嘱使用。
根据被告的申请本院通知证人綦乐善、邱某到庭作证，綦乐善称：我是原被告的亲叔，是綦某戊的四爷爷。我大哥綦兰溪是退休干部，当时退休后来北镇住，没有房子，就住到张英珍的娘家，因为是退休干部就申请地方盖房子，居委会批准了，给了一个地方，在那儿盖了四间房子，因为这个地方南北长，东西窄，前边是一个湾，后来我哥就想盖个房子占起来，当时条件差就与我侄子綦成光、綦某丁商量，让他俩出资盖房子，我大侄媳妇不大同意盖房，我哥就去找我，让我说说让他俩把房子盖起来，晚上我与我老伴去了大侄子家里，说你俩出资将房子盖起来占起地方来，你爸爸说这个地方谁出资谁受益，后来把房子盖起来了，盖的过程中两个侄子出的力，将湾垫起来，我哥张罗着盖的房子，三间住房就是这样起来的。具体出资是两个侄子出的，出多少我不知道，是听他们说的，门窗是大侄子买的，我在军分区雇车拉的石头，钱是他们出的，车是我雇的。”、“（綦某戊）是弱智人。我们单位的人都知道。30多了连个工作都没有，干保安都干不了。”
邱某称：我是三原告及被告的亲婶子。我大哥盖的房子，是87年-88年盖的，原来前边是个湾，我大哥在后边的三间屋不怎么样，就想占起来前边的地方，我大哥当时没能力，有××，就商量我大侄子，我大侄媳妇不大同意，让我和老伴去做个思想工作，当时我大哥没能力盖，让两个侄子盖房子，说谁出资谁受益，我和老伴綦乐善就去干休所做大侄媳妇的工作，当时干休所可能也要买房子，去了以后就说谁投资谁受益，做通思想工作后，两个侄子出资盖的屋，当时我雇车拉的沙子，我老伴雇车给拉的石头，门窗是大侄子买的，房子是两个侄子出资盖的，我大哥没有条件，只能传达我大哥的原话，谁出资谁受益，两个侄子出资。谁出多少钱，不知道，只知道他俩投资。”、“原告綦某甲找过我。当时我正在种茄苗。我说当时是你大哥盖的，没了以后就得给綦某戊。綦某戊精神不好，我们单位的人都知道他傻”。
对上述证人证言原告质证意见为：有异议，证人的证言不能证实其出资情况，也就不能证实被告对房产所主张的利益。
对上述证人证言被告无异议。
本院认为，被继承人綦兰溪、张英珍夫妻二人生育子女五人，长子綦成光（即被告綦某戊之父，綦成光生育一子綦某戊，綦某戊为智力二级××），次子綦某丁，长女綦某甲，次女綦某乙，三女綦某丙。綦兰溪于1995年农历2月24日去世，綦成光于2008年农历3月2日去世。张英珍2014年农历3月18日去世，被继承人綦兰溪、张英珍夫妻财产并未分割，故綦某甲，綦某乙，綦某丙、綦某丁、綦某戊（系綦成光代位继承权人）为綦兰溪、张英珍遗产第一顺序继承人，享有继承权。关于遗产范围及性质，被继承人綦兰溪去世时，登记在张英珍名下有位于该居委会的前后院落两处，房屋面积158.6平米，房产证号分别为：滨州市房权证北镇办事处字第××号、第××号。2010年12月2日五四一居委会与张英珍签订《房屋拆迁产权调换协议》，约定置换房屋面积158.6平米，置换了位于滨城区某小区x号楼东单元xxx室、xxx室房屋两套，面积均为85平方米，带储藏室两间。被告綦某丁、綦某戊主张置换前80.63平方米房屋为綦某戊之父綦成光所建，并提供证人綦乐善、邱某到庭作证，但两证人均证实对出资情况并不知情，被告綦某丁、綦某戊无其他证据证实，故对被告綦某丁、綦某戊该主张本院不予采纳，登记在张英珍名下院落两处，房屋面积158.6平米应为被继承人綦兰溪、张英珍夫妻共同财产，该房屋置换的位于滨城区某小区xx号楼东单元xxx室、xxx室房屋两套，虽财产形态发生转变，但不影响其性质，应为被继承人綦兰溪、张英珍遗产，但应扣除原告綦某甲与被告綦某戊所交纳房屋尾款。关于张英珍代书遗嘱，原告提供的遗嘱制作现场录像清楚地显示：遗嘱制作过程为代书人薛某将一份打印好的遗嘱底稿抄写完毕后，薛某进行宣读，最后依次由张英珍、薛某、冯某签名。该代书遗嘱不符合立遗嘱人口述，代书人忠实记录立遗嘱人的口述内容的程序要求；因证人薛某、冯某当庭作证时刻意隐瞒打印好的遗嘱底稿存在，遗嘱底稿制作人不明，原告无证据证实该打印好的遗嘱底稿所载明内容系张英珍真实意思表示，且证人薛某、冯某证实张英珍对遗产即两套房屋的处理意见为“处理了，卖房的钱租赁房子、做生活费、看病，三个女儿照顾她，剩余的钱分给三个女儿”，该意见与遗嘱内容明显不符，故遗嘱内容不能证实系张英珍真实意思表示。故该代书遗嘱的制作不符合法律规定，为无效遗嘱，被继承人綦兰溪、张英珍遗产应按法定继承。关于遗产价值，原被告认可上述402室房屋价值为每平方米2950元，502室房屋价值为每平米3000元，且均未申请价值评估，房屋价值为：505750元（85平方米×3000元＋85平方米×2950元），原被告所交纳房屋尾款不属于遗产，应扣除，故遗产价值为：378591元（505750元-21000元-57150元-49009元），其中502室房屋遗产价值为：187350元（85平方米×3000元-57150元-21000元÷2），402室房屋遗产价值为：191241元（85平方米×2950元-49009元-21000元÷2）；原被告每人应继承份额为75718元（378591元÷5人）；在此基础上，应考虑财产价值和方便各继承人生活的实际情况，并结合各继承人应继承份额合理进行分配。被告綦某丁自愿将其应继承份额赠与被告綦某戊个人，系对自己权益的正当处分，符合法律规定，本院予以采纳。据此，依据《中华人民共和国继承法》第九条、第十条、第十三条、第二十九条、第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百二十条之规定，判决如下：
一、被继承人綦兰溪、张英珍遗产位于滨城区某小区xx号楼东单元xxx室房屋及附带储藏室一间归原告綦某甲继承所有；
二、被继承人綦兰溪、张英珍遗产位于滨城区某小区xx号楼东单元xxx室房屋及附带储藏室一间归被告綦某戊继承所有；
三、原告綦某甲支付原告綦某乙遗产分割补偿费59316元{（187350元-75718元）÷2＋（21000元÷2÷3）}；
四、原告綦某甲支付原告綦某丙遗产分割补偿费59316元{（187350元-75718元）÷2＋（21000元÷2÷3）}；
五、被告綦某戊支付原告綦某甲遗产分割补偿费3500元；
六、被告綦某戊支付原告綦某乙遗产分割补偿费23402元{（191241元-75718元-75718元）÷2＋（21000元÷2÷3）}；
八、被告綦某戊支付原告綦某丙遗产分割补偿费23402元{（191241元-75718元-75718元）÷2＋（21000元÷2÷3）}；
上述款项均于本判决生效后十日内付清；
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费8857元，由原告綦某甲、綦某乙、綦某丙与被告綦某丁、綦某戊各负担1771.4元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省滨州市中级人民法院。
审 判 长 吴 超
人民陪审员 宣良训
人民陪审员 苟学军
二〇一五年六月十日
书 记 员 林 茹