浙江省温州市瓯海区人民法院民 事 判 决 书（2014）温瓯梧商初字第17号原告：中国民生银行股份有限公司温州分行。负责人：徐文华。委托代理人：王棕。委托代理人：陈景佩。被告：陈松元。被告：赖珍珍。原告中国民生银行股份有限公司温州分行为与被告陈松元、赖珍珍金融借款合同纠纷一案，于2014年12月24日向本院起诉，本院于同日受理后，依法由审判员王晓明适用简易程序独任审判。2015年2月10日，本院裁定转为普通程序并依法组成合议庭。本案于2015年5月21日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人王棕到庭参加诉讼，被告陈松元、赖珍珍经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。原告中国民生银行股份有限公司温州分行起诉称：2013年1月16日，被告陈松元与原告签订综合授信合同，约定被告陈松元于2013年1月16日至2015年1月16日间在最高授信额度70万元内可循环使用。2013年1月16日，被告陈松元、赖珍珍与原告签订最高额担保合同，约定以登记在两被告名下的�于温州市鹿城区杨府山涂村新田园住宅区3组团5幢608室的房屋为被告陈松元与原告签订的综合授信合同项下在2013年1月16日至2015年1月16日间发生的原告全部债权提供最高额为100万元的抵押担保，并办理了抵押登记。2013年1月23日，被告陈松元向原告借款70万元，约定借款期限自2013年1月23日至2014年1月23日，执行年利率6.54%（折算后系按中国人民银行同期贷款利率上浮9%计算），按月结息，逾期利率按执行年利率加收50%计收，利率按还款周期调整。借款到期后，被告陈松元未按约偿还。两被告系夫妻关系，该借款发生于夫妻婚姻关系存续期间，应为夫妻共同债务，应由两被告共同偿还。综上，请求判令：一、被告陈松元、赖珍珍向原告偿还借款696947.41元及逾期利息（截止2015年5月20日的逾期利息为85228.16元；另以本金696947.41元为基数，从2015年5月21日起按年利率8.3385%计算�判决确定的履行之日止；如遇中国人民银行调整贷款基准利率，逾期利率按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮9%再上浮50%确定）；二、原告有权对被告陈松元、赖珍珍所有的位于温州市鹿城区杨府山涂村新田园住宅区3组团5幢608室房产的折价或拍卖所得价款在100万元内优先受偿。被告陈松元、赖珍珍没有答辩，也没有向本院提供证据。经审理，本院对原告起诉主张的事实予以确认。另查明，2014年2月16日，被告陈松元偿还本金3052.59元。截止2015年5月20日，被告陈松元尚欠本金696947.41元，利息85228.16元。被告陈松元与赖珍珍于1992年4月3日登记结婚。证明以上事实的证据有：原告的陈述、结婚证、户口簿、结婚登记申请书、综合授信合同、最高额担保合同、抵押财产清单、房屋产权证、土地证、他项权证、个人借款凭证、个人对账单、还款计划信息、还款�细查询。上述证据均已在庭审中出示，经审查，上述证据证据客观、真实，本院均予以认定。本院认为：被告陈松元尚欠原告中国民生银行股份有限公司温州分行696947.41元的事实清楚，被告陈松元依法应当偿还并按约支付借款逾期利息。上述债务发生在两被告夫妻关系存续期间，被告赖珍珍应共同偿还。被告陈松元、赖珍珍以其共有的坐落于温州市鹿城区杨府山涂村新田园住宅区3组团5幢608室的房屋为本案综合授信合同项下的全部债务提供最高额抵押担保，最高限额为100万元，并依法办理了抵押登记手续。本案借款发生在约定的最高额担保期间内，故原告对该房屋的折价、变卖、拍卖款项享有优先受偿权。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《最高人民法院关于适�〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一四十四条之规定，判决如下：一、被告陈松元、赖珍珍应于本判决生效之日起十日内向原告偿还借款696947.41元及逾期利息（截止2015年5月20日的逾期利息为85228.16元；另以本金696947.41元为基数，从2015年5月21日起按年利率8.3385%计算至判决确定的履行之日止；如遇中国人民银行调整贷款基准利率，逾期利率按照中国人民银行同期同档次贷款基准利率上浮9%再上浮50%确定）二、如被告陈松元、赖珍珍未能履行上述义务，原告中国民生银行股份有限公司温州分行对被告陈松元、赖珍珍共有的坐落于温州市鹿城区杨府山涂村新田园住宅区3组团5幢608室的房屋（房屋所有权证：温房权证鹿城区字第××号、温房权证鹿城区字第××号）的拍卖、变卖或折价所得价款享有优先受偿权。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案受理费11136元，公告费640元（已由原告垫付），合计11776元，由被告陈松元、赖珍珍负担。如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省温州市中级人民法院。审 判 长  王晓明人民陪审员  黄权伦人民陪审员  张学仁二〇一五年六月八日书 记 员  吴伟鹏附告：判决适用的法律条文及当事人应知的相关事项一、判决适用的法律条文《中华人民共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国合同法》第二百零五条：借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。《中华人民共和国合同法》第二百零六条：借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。《中华人民共和国合同法》第二百零七条：借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。《中华人民共和国担保法》第三十三条：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条�列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十四条：债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务，或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条：被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。二、当事人应知的相关事项1.上诉人应按一审案件受理费标准预交上诉案件受理费（对财产案件提起上诉的，按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费），在向人民法院提交上诉状时预交到温州市中级人民法院，或通过农业银行电汇至温州市财政局非税收入结算户，帐号：192999010400031950013。2.当事人一般应自案件裁判文书生效后10日内向人民法院领取裁判文书生效通知书。3.需要退还诉讼费用的，当事人应在裁判文书生效后15日内来院办理诉讼费用退费手续。4.当事人一方拒绝履行的，对方当事人可以在履行期限届满后的二年内向第一审人民法院申请执行。逾期申请的，人民法院不予受理执行。5.不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的；隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的，人民法院可以�据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。