河南省郑州市惠济区人民法院
民 事 判 决 书
（2013）惠民二初字第268号
原告中建七局建筑装饰工程有限公司。
法定代表人张志田，系该公司董事长。
委托代理人曾小舟，系该公司法务部经理。
委托代理人胡岳朋，系该公司法务人员。
被告郑州车城。
法定代表人宋建设，系该公司经理。
委托代理人李刚、李相周，该公司员工。
被告郑州市市场发展局。
法定代表人田跃平，系该局局长。
委托代理人赵阳，系该局员工。
原告中建七局建筑装饰工程有限公司（以下简称中建七局）与被告郑州车城、郑州市市场发展局合同纠纷一案，本院于2013年4月16日立案受理，后依法组成合议庭公开开庭进行了审理。原告中建七局委托代理人曾小舟、胡岳朋，被告郑州车城委托代理人李刚、李相周及被告郑州市市场发展局委托代理人赵阳均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
原告中建七局诉称：2007年12月28日，原告中建七局与被告郑州车城签订了《联建商铺退款协议书》一份，该退款协议书约定从2007年至2010年，每年12月31日前二被告归还原告中国建筑第七工程局建筑装饰工程公司欠款602672元，2010年12月31日前全部付清2410688元。期间原告多次向被告催要，至今被告仍分文未付，严重影响了原告正常的生产经营。原告现起诉来院，请求依法判令被告支付原告工程款2410688元及逾期利息5000元；本案诉讼费用由被告承担。后原告申请变更诉讼请求，将逾期利息由5000元变更为850223元，并要求被告按照中国人民银行同期贷款利率支付利息至还款之日止。
为支持其主张，原告中建七局提交如下证据：
1、原告公司工商登记资料一份，证明原告的名称于2007年由甲装饰工程公司变更为某乙有限公司，又于2011年由某乙有限公司变更为中建七局建筑装饰工程有限公司。
2、郑州市某某地产公司文件一份、中共郑州市市场发展局委员会文件一份（均为复印件），证明被告郑州车城和被告郑州市市场发展局之间的关系。
3、联建商铺退款协议书一份，证明原、被告双方的债权债务关系成立。
被告郑州车城对原告中建七局提供的证据1认为该证据没有在举证期间内提交，不予质证；对证据2认为没有在举证期间内提交，且为复印件，不予质证；对证据3真实性无异议，但认为该协议恰恰证明双方基于2005年3月26日和2005年12月27日所签订的两份合作建市场协议书而联建商铺的事实，另证明，联建款退款协议所约定的建筑面积以及相应的联建款经过计算为每平方米1600元，而双方所签订的合作建市场协议书中所约定的建筑面积以及相应的联建款经过计算每平方米也是1600元，两者完全一致，还可以证明，原告并未向被告缴纳联建款项，原告要求被告退还241万联建款项应先向证明其缴纳了该款项。
被告郑州市市场发展局认为其与本案无关，对原告中建七局提供的证据均不予质证。
被告郑州车城辩称：1、认为原告的变更诉讼请求申请超出了举证期限，被告对该申请不予认可。2、原告起诉所依据的是联建商铺退款协议书，而该协议书的形成是基于2005年3月26日和2005年12月27日所签订的两份合作建市场协议书，而合作建市场协议书中所约定的原告应向被告交纳的联建款被告并没有收到。3、原告于2005年3月26日至2007年12月28日期间原告使用被告的商铺所产生的租金损失近100万元，原告应支付给被告或者从退款中扣除。4、退款协议所约定的建筑面积以及相应的联建款经过计算每平方米为1600元，而双方所签订的合作建市场协议书中所约定的建筑面积以及相应的联建款经过计算每平方米也是1600元，可以确定原告应支付被告的租金没有从退款协议书中予以扣除。
针对其答辩主张，被告郑州车城提供如下证据：
1、联建商铺退款协议书一份，证明原告要求的利息部分已计算到退款协议中约定的本金内。
2、2005年3月26号原、被告双方签订的合作建市场协议书一份，证明原告所交的款项和被告要退还原告的款项之间存在差额，该差额部分就是双方约定的利息，另证明协议约定原告一次性投资135.9936万元，但原告至今未缴纳该联建款。
3、2005年3月1日的通知一份、租赁合同协议书四份，证明从2005年3月1日开始，被告郑州车城对外以20元每平方米的价格对外进行招商，被告与其他商铺签订的合同都是以20元每平的价格签订的，而原告从2005年3月26日至2007年12月28日使用了被告的商铺，原告应支付的租金并没有在退款协议中予以扣除，故被告的反诉请求是有事实依据的。
原告对被告郑州车城提供的证据1真实性无异议，但是认为被告所要证明的问题与事实不符，该退款协议中的本金部分并没有包括利息，只是约定未付部分按照百分之五计算利息；对证据2真实性无异议，但是认为该合作建市场协议书与本案无关，因为双方在退款协议书中已经约定该合作协议作废；对证据3中的通知有异议，认为该证据系被告单方制作的，与本案无关，对证据3中四份租赁合同协议的真实性有异议，且该协议是郑州汽车某某中心与承租方签订的，即使存在租金，也是郑州汽车某某中心收取，故该四份租赁协议与本案无关。
被告郑州市市场发展局对被告郑州车城提供的证据均无异议。
被告郑州市市场发展局辩称：1、原告的变更诉讼请求申请超出了举证期限，故针对该变更的诉讼请求，法院应给二被告重新指定举证期间。2、被告郑州市市场发展局与本案无关，故针对原告的诉请，被告不再进行答辩。
针对其答辩主张，被告郑州市市场发展局提供其单位的事业单位法人证书及组织机构代码证各一份及被告郑州车城的工商登记档案一份，证明被告郑州车城与被告郑州市市场发展局是两个完全独立的法人，不存在任何联系。
对被告郑州市市场发展局提供的证据，原告对该证据的真实性无异议，但认为恰恰能证明被告郑州市市场发展局是被告郑州车城的上级单位，被告郑州市市场发展局应对被告郑州车城的债务承担连带赔偿责任；被告郑州车城对该证据的真实性及证明目的均无异议，另认为该证据也证明被告郑州车城有房屋租赁的业务范畴，被告郑州车城的上级单位是郑州市某某地产公司，与被告郑州市市场发展局无关。
经审理查明：2005年原告与被告郑州车城签订《合作建市场协议书》，约定双方合作建设某某中心36X号至37X号（未包括364号及374号）的摊位，面积共计1506.68平方米。后因该市场未能实现正常经营，2007年12月28日，被告郑州车城与原告中建七局签订《联建商铺退款协议书》一份，约定：“甲方郑州车城退还乙方中建七局联建款2410688元，此款项分4次支付给原告，自签订本协议之日起，未付联建款按年息5%计付利息。即：2007年12月31日前支付乙方联建款的25%即602672元；2008年12月31日前支付乙方联建款的25%即602672元；2009年12月31日前支付乙方联建款的25%即602672元；2010年12月31日前支付乙方联建款的25%即602672元；本协议签订之日起，原甲乙双方签订的《合作建市场协议书》即行作废。”该退款协议签订后，被告郑州车城至今未支付原告任何款项。
另查明，2007年12月18日，原告名称由甲工程公司变更为乙有限公司，后又于2011年8月17日由乙有限公司变更为中建七局建筑装饰工程有限公司。
以上事实有联建商铺退款协议书、工商登记、庭审笔录等在案佐证。
本院认为，原告与被告郑州车城于2007年12月28日签订的联建商铺退款协议书系双方的真实意思表示，不违反法律规定，本院予以采信；被告郑州车城应该按照该协议的约定退还原告联建款共计2410688元。该退款协议签订后，被告郑州车城至今未支付原告任何款项，故原告要求被告郑州车城支付联建款2410688元的诉讼请求，理由正当、证据充分，本院予以支持；因原告与被告郑州车城在该退款协议中明确约定“自签订本协议之日起，未付联建款按年息5%计付利息”，故被告郑州车城应自协议签订之日即2007年12月28日起按照约定的利率（年息5%）支付利息至实际付款之日止，原告过高的利息请求，本院不予支持。原告中建七局要求被告郑州市市场发展局退还联建款2410688元并支付利息的诉讼请求，证据不足，本院不予支持。被告郑州车城辩称，因原告未按照《合作建市场协议书》的约定向被告交纳联建款，故被告不应退还原告任何款项，该辩称意见证据不足，本院均不予支持。被告郑州车城在举证期限届满后提出的要求原告支付租金损失的反诉请求，本院不予受理，被告可另案起诉。依照《中华人民共和国合同法》第六十条：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。”、第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”、第一百一十四条：“当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条：“当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。”、《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条：“当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。”之规定，判决如下：
一、被告郑州车城于本判决生效之日起十五日内支付原告中建七局建筑装饰工程有限公司联建款2410688元并自2007年12月28日起按照年息5%支付利息至实际付款之日止。
二、驳回原告中建七局建筑装饰工程有限公司的其他诉讼请求。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费32887元，由原告中建七局建筑装饰工程有限公司负担587元，被告郑州车城负担32300元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省郑州市中级人民法院，并于上诉之日起七日内向郑州市中级人民法院缴纳上诉费，并将交费凭证交本院查验，逾期视为放弃上诉。
判决生效后，当事人应从判决书规定的履行期间最后一日起二年内向法院申请执行，逾期则不再执行。
审 判 长 王精一
审 判 员 刘 敏
人民陪审员 马 梅
二〇一四年三月二十八日
书 记 员 刘 超