河北省唐山市开平区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）开民重字第52号
原告：魏某某，男，汉族，唐山高新技术产业园区建通模板租赁站业主，现住唐山市玉田县。
委托代理人：王立新，唐山市丰润区丰润镇端明法律服务所法律工作者。
被告：河北省第四建筑工程有限公司，住所地河北省石家庄市桥西区。
法定代表人：董某强，职务董事长。
委托代理人：王某虎，男，汉族，该公司职员，现住石家庄市长安区。
原告魏某某与被告河北省第四建筑工程有限公司租赁合同纠纷一案，本院于2014年8月12日立案受理，于2014年12月12日作出（2014）开民初字第1347号民事判决。判后，原告魏某某不服，提出上诉，唐山市中级人民法院于2015年4月20日作出（2015）唐民四终字第333号民事裁定，撤销本院（2014）开民初字第1347号民事判决，发回本院重审。本院依法另行组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告魏某某委托代理人王立新及被告河北省第四建筑工程有限公司委托代理人王某虎到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告魏某某诉称，2010年，被告承建唐山市开平区兴盛小区建筑工程，原、被告于2010年7月18日签订周转料具租赁合同，由原告向被告承建的工程提供架管、扣件等租赁物，合同约定租金价格、租赁费给付方式及违约责任。原告履行了合同义务，截止2014年6月16日被告欠原告租赁费288319.51元，已给付83000元，被告在使用租赁物期间丢失部分租赁物折款80804元，按照合同约定应予赔偿。为维护原告合法权益，依法提起诉讼，要求解除原、被告之间的租赁合同，被告给付租赁费205319.51元，赔偿丢失租赁物合款80804元，并由被告承担本案诉讼费用。
被告河北省第四建筑工程有限公司辩称，原告是唐山高新技术产业园区建通模板租赁站业主，我单位与该租赁站没有业务关系，也不欠该单位的钱，没有签订租赁合同，无往来账目，原告诉讼主体错误，请法院驳回原告诉请。
原告魏某某为证明自己的主张成立，向本院提交如下证据：
1.唐山高新技术产业园区工商行政管理局于2014年6月16日出具的《证明》、《个体工商户营业执照》及河北省工商行政管理局出具的《非公司企业法人改制登记申请书》各1张，证明签订合同时，原告使用的是唐山市开平区通发模板租赁站的印章，现更名为唐山高新技术产业园区建通模板租赁站，依据更改后的名称主张租赁合同约定的义务。被告改制前名称为河北省第四建筑工程公司
2.唐山市开平区通发模板租赁站与河北四建北京公司唐山开平区兴盛项目部于2010年7月18日签订的《周转料租赁合同》2页，证明原、被告形成了租赁合同的法律关系，合同约定了租赁物名称、计算租金标准等内容。
3.2010年7月3日至2012年9月11日的《租赁产品提货单》46张（其中《通发租赁产品提货单》26张、《常长模板站租赁产品提货单》20张），证明原告根据合同履行了提供租赁物的义务，原告将租赁物送到被告承建的工地，由被告的人员签字确认，也证明原告提供租赁物的数量。
4.2011年1月7日至2013年6月15日的《租赁产品退货单》43张（其中《通发租赁产品退货单》22张、《常长模板站租赁产品退货单》21张），证明被告按照合同约定返还了部分租赁物，有被告的工作人员签字确认。
5.租赁费计算单，证明按合同约定对租赁费的计算结果。其中在2012年9月30日的结算单盖有河北省第四建筑工程公司北京分公司设备材料专用章。
6.唐山高新技术产业园区建通模板租赁站的计算单1张，证明根据提货单和退货单核对后尚未退还租赁物的数量。
7.周转工具盘点数量（崔某辉队）1张，证明崔某辉队是被告下属的施工队，被告租赁原告的租赁物在被告下属的施工队中周转使用，双方进行的盘点。
8.录音光盘1张及录音笔录1份，证明田某军是材料员，王某虎、高某、董某是工地工作人员或工地材料人员。被告认可有26万元租赁费没有给付原告。
9.证人刘某东、郭某光出具的证明及证言，证人冯某的证言，证明三人曾向被告承建的开平区兴盛小区工程送过架管、扣件等租赁物。
被告河北省第四建筑工程有限公司为证明自己的主张成立，向本院提交如下证据：
1、唐山市开平区通发模板租赁站与河北四建北京公司唐山开平区兴盛项目部于2010年7月18日签订的周转料租赁合同，证明被告和唐山市开平区通发模板租赁站有租赁合同关系。
2、付款审批表7张、收款收据7张及银行转账存根1张，证明被告向唐山市开平区通发模板租赁站共计付款161800元。
经庭审质证，被告对原告提交的证据1、2无异议；对证据3、4认为王某虎、李某才、徐某军是被告单位的人员，其他人不清楚，对其中的常长模板站租赁产品提、退货单不予认可；对证据5、6不予认可，系原告单方计算，对其中单盖有河北省第四建筑工程公司北京分公司设备材料专用章的结算单亦不认可，认为公章有待核实；对证据7、8不予认可；对证据9关联性不予认可。原告对被告提交的证据1无异议，对证据2中2011年8月24日的付款审批表、收据和银行卡业务回单提出异议，认为该证据涉及的款项系通过原告的账户付给他人的电梯款，原告只收到3万元。经本院核查，原告提交的证据1、2、3、4、7、8、9能够证明原告与被告签订、履行合同的事实，被告只认可提货单上签字的王某虎、徐某军、李某才是其公司的工作人员，从原告提供的魏某某与徐某军的通话录音中可以佐证提货单中签字的高蒙、董某、田某军签字时是被告的工作人员。被告认可收到“通发租赁产品提货单”和“通发租赁产品退货单”上的租赁物，但不认可收到“常长模板站租赁产品提货单”和“常长模板站租赁产品退还单”中的租赁物，经查，“常长模板站租赁产品提货单”和“常长模板站租赁产品退还单”提货人和退货人系田某军、董某、徐某军，上述租赁物都是原告租赁给被告的，故对上述证据予以确认；证据5、6虽系原告单方计算的租金、未退还租赁物折价款，结合证据3、4、7，对证据5、6予以确认。原告虽对被告提供的证据2中的2011年8月24日付款金额为82400元有异议，但未提供反证予以佐证，故对被告提供的证据予以确认
经审理查明，唐山市开平区通发模板租赁站系个体工商户，原告魏某某系业主，河北省第四建筑工程公司北京公司系被告所属分支机构，不具备企业法人资格。2010年7月18日，被告方工作人员杨某坤代表河北省第四建筑工程公司北京公司与原告签订一份租赁合同，原告魏某某在合同的出租方法人代表处签字，杨某坤在合同的承租方经办人处签字，在出租方与承租方处加盖了唐山市开平区通发模板出租站及河北省第四建筑工程公司北京公司设备材料专用章。合同约定，出租方为承租方提供施工所需的架管、扣件。架管日租金0.013元，扣件日租金0.009元。架管丢失报废赔偿13元／m，扣件丢失报废赔偿5.4元／m。租赁期限自租赁料具进场验收合格至退还或承租方提交书面报停申请为止，结算时按实际使用天数计算。租赁费结算方式为每月结算一次，按实际租赁数量结算。原告于2010年7月3日至2012年4月13日陆续将租赁物交付被告。从2011年1月7日至2013年6月15日承租方陆续将租赁物退还原告。截止2014年6月16日，被告应向原告支付租金288319.51元，被告自2010年7月18日至2012年4月6日支付原告租金161800元，尚欠原告租金126519.51元。被告尚有部分租赁物未退还原告，依合同中赔偿价格表计算折价款为80804元。
另查明，唐山市开平区通发模板租赁站已更名为唐山高新技术产业园区建通模板租赁站，河北省第四建筑工程公司已更名为河北省第四建筑工程有限公司。
本院认为，原、被告之间签订的租赁合同系双方真实意思表示，亦不违反法律、法规的强制性规定，应为合法有效，双方均应严格依约履行。原告依约提供了租赁物，但被告并未依约支付租金和返还租赁物，故应当承担支付租金、赔偿未退还租赁物折价款的责任。未退还的租赁物，应视为被告仍在使用，租金继续计算，原告按合同约定计算尚欠205319.51元，被告提供证据证明已向原告支付161800元，原告对其中一张金额为82400元付款凭证有异议，认为只收到3万元，余款被告转给他人了，因原告未提供相关证据，对其辩称不予采纳。租赁物不能退还的应折价赔偿，合同中双方约定了丢失赔偿价格，未退还的租赁物折价款为80804元。原告主张解除合同，被告当庭亦同意解除合同，双方合同于2015年10月29日协议解除。为维护正常的经济秩序，保护当事人的合法权益，依照《中华人民共和国合同法》第九十七条、第九十八条、第二百一十九条、第二百二十二条、第二百二十六条之规定，判决如下：
一、被告河北省第四建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告魏某某租金126519.51元。
二、被告河北省第四建筑工程有限公司于本判决生效之日起十日内赔偿原告魏某某未退还的租赁物折价款80804元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
三、驳回原告魏某某的其他诉讼请求。
案件受理费5592元，由被告河北省第四建筑工程有限公司负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或代表人的人数提出副本，上诉于河北省唐山市中级人民法院。
审 判 长 周立荣
代理审判员 刘 青
代理审判员 宣 稳
二〇一五年十一月十一日
书 记 员 陈家奇