山东省平阴县人民法院
民 事 判 决 书
（2014）平商初字第335号
原�中国建设银行股份有限公司平阴支行，住所地平阴县。
诉讼代表人张宏文，行长。
委托代理人杨磊磊，山东国曜律师事务所律师。
委托代理人李华，男，1970年12月18日出生，汉族，该行工作人员。
被告山东鸿瑞新材料科技有限公司，住所地平阴县。
法定代表人张毅鸿，董事长。
委托代理人李长振，男，1968年5月4日出生，汉族，山东鸿瑞新材料科技有限公司工作人员。
被告张毅鸿，女，1969年1月28日出生，汉族，住平阴县。
委托代理人李长振，男，1968年5月4日出生，汉族，山东鸿瑞新材料科技有限公司推荐人员。
被告马增茂，男，1962年8月25日出生，汉族，住济南市历下区。
原告中国建设银行股份有限公司平阴支行（以下简称建行平阴支行）与被告山东鸿瑞新材料科技有限公司（以下简称鸿瑞公司）、张毅鸿、马增茂金融借款合同纠纷一案，本院于2014年7�17日受理后，依法组成合议庭，于2014年9月22日公开开庭进行了审理。原告建行平阴支行委托代理人杨磊磊、李华、被告鸿瑞公司及张毅鸿的共同委托代理人李长振到庭参加诉讼，被告马增茂经本院传票传唤无正当理由未到庭应诉，本案现已审理终结。
原告建行平阴支行诉称，原告与被告鸿瑞公司签订《人民币流动资金贷款合同》向其发放贷款500万元，被告张毅鸿、马增茂为该笔借款提供连带责任保证，被告鸿瑞公司也为该笔贷款提供了抵押担保，合同约定被告鸿瑞公司未履行其他到期债务的，我行可宣布借款立即到期，因被告未清偿《贸易融资额度合同》的1000万元到期借款，本案500万元借款我行宣布立即到期并要求被告鸿瑞公司支付本金500万元、利息及主张债权的其他费用；被告张毅鸿、马增茂对上述款项承担连带清偿责任；原告对合同约定的全部抵押物享有�先受偿权。
被告鸿瑞公司、张毅鸿共同辩称，借款属实，由于鸿瑞公司出现了担保风险，替担保公司还款近三千万元，导致鸿瑞公司资金链断裂，目前无法归还欠款。希望原告同意鸿瑞公司分期停息还本。鸿瑞公司所借款项完全用于公司生产经营，两担保人从未使用，只是按原告要求签订了最高额担保合同，并非自愿，该笔债务只应由被告鸿瑞公司承担。
被告马增茂未有答辩。
经审理本院认定，2013年11月14日，原告建行平阴支行（乙方）与山东鸿瑞石油化工有限公司（甲方）签订编号为2013流贷015号《人民币流动资金贷款合同》，约定，甲方向乙方借款伍佰万元整；借款期限1年，自2013年11月14日至2014年11月13日；借款利率为起息日基准利率上浮10%，在借款期限内，利率保持不变；罚息利率为贷款利率上浮50%；若甲方没有履行其他到期债务（包括对中国建设银行各�机构或其他第三方的到期债务），乙方可宣布借款立即到期，要求甲方立即偿还本合同项下所有到期及未到期债务的本金、利息和费用；因甲方违反本合同任一约定导致的费用应由甲方承担。同日，原告建行平阴支行将500万元贷款发放至被告鸿瑞公司账户，鸿瑞公司在相应借款借据中签章确认。
同日，山东鸿瑞石油化工有限公司（甲方、债务人）与建行平阴支行（乙方）签订合同编号2013抵字015号《最高额抵押合同》一份，约定，鉴于乙方将要与债务人在2013年11月14日至2016年11月13日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及／或其他法律性文件（下称“主合同”）。甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额抵押担保；担保范围为主合同项下全部债务，包括但不限于全部本金、利息（包括复利和罚息）、违约金、赔偿金、债务人应向乙方支付的其他款项、乙方实现债权与担保权利而发生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、执行费、评估费、拍卖费、公证费、送达费、公告费、律师费等）；担保责任的最高限额为人民币伍佰万元整；甲方以本合同“抵押财产清单”中房产（房产证号为平房权证城字第0002**号，抵押价值为1250825元）、地产（土地证号为平国用（2012）第0**号；抵押价值8327196元）设定抵押。
两份《最高额抵押担保合同》签订后，双方于2012年11月19日，在平阴县国土资源局为上述地产设立了平他项（2013）第064号国有土地使用权抵押登记，土地他项权利人为建行平阴支行，义务人为山东鸿瑞石油化工有限公司，地号为0010091182，抵押面积为30171平方米，抵押期限自2013年11月11�至2016年11月10日，权利顺序为壹。
2013年11月20日，被告名称由“山东鸿瑞石油化工有限公司”变更为“山东鸿瑞新材料科技有限公司”。后，平阴县住房和城乡建设管理委员会为被告变更了上述房产证（房产证号为平房权证城字第0029**号），并于2014年6月18日，根据新的房产证，将房产抵押权登记证号变更为平房他证城字第0038**号，房屋他项权利人为建行平阴支行。
同日，原告建行平阴支行（乙方）分别与被告张毅鸿（甲方）、马增茂（甲方）签订合同编号为2013保字015-01、2013保字015-02《最高额保证合同》两份，约定鉴于乙方将要（或已经）与山东鸿瑞石油化工有限公司（债务人）在2013年11月14日至2015年10月25日期间（下称“债权确定期间”）签订人民币资金借款合同、外汇资金借款合同、银行承兑协议、信用证开证合同、出具保函协议及／或其�法律性文件（下称“主合同”）。甲方愿意为债务人在主合同项下的一系列债务提供最高额连带责任保证，保证范围与上述最高额抵押担保合同一致；保证期间自单笔授信业务的主合同签订之日起至债务人在该主合同项下的债务履行期限届满日后两年止，乙方宣布债务提前到期的，保证期间至债务提前到期之日后两年止；甲方同意，乙方与债务人签订主合同或对主合同进行任何变更，均无需通知甲方，甲方仍应在本合同约定的最高额以及担保范围内承担担保责任；无论乙方对主合同项下的债权是否拥有其他担保，也不论其他担保是否由债务人自己所提供，甲方在本合同项下的保证责任均不因此减免，乙方均可直接要求甲方依照本合同约定在其保证范围内承担保证责任，甲方将不提出任何异议；对于甲方在本合同项下的全部应付款项，乙方有权从甲方在中国建设银行系统开立的账户中划收相应款项，且无须提前通知甲方。
2014年4月10日，原告建行平阴支行向被告鸿瑞公司发放1000万元出口订单融资，2014年7月8日，该笔贷款到期，被告鸿瑞公司尚欠贷款本金9578387.21元及利息至今未还。
以上事实有当事人陈述及原告建行平阴支行提交的《人民币流动资金贷款合同》一份、借款借据一份、《最高额保证合同》两份、《最高额抵押担保合同》一份、他项权证两份、抵押房产名称变更协议一份予以证实。
本院认为，原告建行平阴支行与借款人鸿瑞公司签订的《人民币流动资金贷款合同》、一份《最高额抵押担保合同》、原告建行平阴支行分别与保证人张毅鸿、马增茂签订的《最高额保证合同》，系各方真实意思表示，均为有效合同。因被告鸿瑞公司未履行其对原告建行平阴支行的到期债务9578387.21元及利息，根据合同约定，原告建行平阴支行可以宣布涉案500万元流动资金贷款提前到期，被告鸿瑞公司应偿还原告借款本金500万元，并依合同约定利率支付利息。被告鸿瑞公司设立的平他项（2013）第064号国有土地使用权抵押登记、平房他证城字第0038**号房产抵押登记合法有效。被告鸿瑞公司该笔借款发生在《最高额抵押担保合同》及《最高额保证合同》约定的债权确定期间内，原告建行平阴支行作为他项权利人有权对上述他项权登记所涉的地产、房产的拍卖价款优先受偿。被告张毅鸿、马增茂作为连带责任担保人，理应根据合同约定对上述债务承担连带清偿责任。被告张毅鸿、马增茂承担赔偿责任后，有权向被告鸿瑞公司追偿。
关于原告主张的律师代理费6万元，因其未提交有效证据证实已将该款项实际支付，本院不予支持。
依照《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第�百零七条、《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条、第五十三条、《中华人民共和国物权法》第一百七十六条之规定，判决如下：
被告山东鸿瑞新材料科技有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司平阴支行借款本金500万元。
被告山东鸿瑞新材料科技有限公司于本判决生效后十日内支付原告中国建设银行股份有限公司平阴支行利息（以本金500万元为基数，自2013年11月14日至2014年7月17日，按贷款发放之日基准利率上浮10%计息；以本金500万元为基数，自2014年7月18日至借款付清之日止，按合同约定的逾期利率计息）。
三、原告中国建设银行股份有限公司平阴支行有权对平他项（2013）第064号国有土地使用权抵押登记、平房他证城字第0038**号房产抵押登记项下的地产、房产的拍卖价款在以上第一、二项判决载明的数额范围内优先受偿。
四、被告张毅鸿、马增茂在以上第一、二项判决载明的数额范围内承担连带清偿责任。被告张毅鸿、马增茂承担偿还责任后，有权向被告山东鸿瑞新材料科技有限公司追偿。
如被告山东鸿瑞新材料科技有限公司、张毅鸿、马增茂未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行的债务利息。
案件受理费47801元，诉讼保全费5000元，共计52801元，由被告山东鸿瑞新材料科技有限公司、张毅鸿、马增茂承担。
如不服本判决，可于判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于山东省济南市中级人民法院。
审判长 冯昌亮
审判员 张跃安
审判员 赵新丽
二〇一四年九月三十日
书记员 万劲松