上海市浦东新区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）浦民六（商）初字第9532号
原告中银消费金融有限公司，住所地上海市浦东新区。
法定代表人祝树民，董事长。
委托代理人王文利，上海申浩律师事务所律师。
委托代理人陈志华，上海申浩律师事务所律师。
被告谢文俊，男，1991年12月28日生，汉族，户籍地福建省南平市。
原告中银消费金融有限公司与被告谢文俊金融借款合同纠纷一案，本院立案受理后依法适用普通程序，组成合议庭于2015年9月21日公开开庭进行了审理。原告中银消费金融有限公司的委托代理人王文利到庭参加了诉讼，被告谢文俊经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，本院依法进行缺席审理。本案现已审理终结。
原告中银消费金融有限公司诉称，2012年12月10日，被告与原告签订《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》（以下简称为《合约》），约定：被告向原告借�人民币300，000元，借款期限240个月；预计从2012年12月10日至2032年12月10日；如实际放款日与合同约定不一致，则借款期限的起算日以实际放款日为准；贷款利率为中国人民银行公布施行的一年期人民币贷款基准利率上浮40%，利率随央行浮动，即时调整，原告有权根据被告的逾期还款情况上浮利率；贷款逾期未还的，原告对于逾期贷款将逐日按照贷款余额收取万分之五左右的滞纳费；若被告逾期还款超过90天的，原告有权宣布已发生的贷款全部提前到期，并承担原告实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等）。被告以其所有的坐落于上海市奉贤区柘林镇海马路XXX弄XXX号1～3层房屋为本合约项下债务提供抵押担保，并进行了抵押登记，抵押权人登记为原告，登记证明号为奉XXXXXXXXXXXX。抵押担保范围为本合约项下消费贷款本金、利息、滞纳费�诉讼费等。2013年1月5日，原告向被告发放贷款300，000元。被告自2015年2月起不予还款，为此，原告诉至本院，请求判令：1、被告归还贷款本金余额270，000元；2、被告向原告支付2015年2月1日起至实际归还全部贷款本金之日止的未还利息（暂计算至2015年4月10日止，为6，035.64元）；3、被告支付自2015年2月1日起至实际归还全部贷款本金之日止的滞纳费（以逾期归还贷款本金余额的日万分之五为计算标准（暂计算至2015年4月10日止，为9，315元）；4、被告向原告支付宽限还本手续费1，200元；5、被告如不履行上述还款义务，原告可以被告所有的坐落于上海市奉贤区柘林镇海马路XXX弄XXX号1～3层房屋行使抵押权；6、本案诉讼费由被告承担。
被告谢文俊未应诉答辩。
原告为证明其诉请，提供以下证据：
证据1、【新易贷-乐享贷】消费金融贷款申请表，证明被告向原告申请贷款的事实；
证据2、【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约、【新易贷-乐享贷】告客户书，证明原、被告之间的借款合同关系及有关还款方式、逾期处理方式的约定；
证据3、详细消费记录查询，证明原告已向被告发放贷款；
证据4、交易详细信息、详细还款记录查询，证明被告逾期还款的事实；
证据5、欠款明细，证明被告应还本息的数额；
证据6、上海市房地产抵押登记证明，证明被告以其所有的房屋为本贷款合同项下的债务提供抵押担保，并进行了抵押登记；
证据7、律师函，证明原告委托律师向被告宣布贷款提前到期，并要求被告归还全部借款。
被告谢文俊未提供任何证据。
鉴于被告未应诉答辩，经本院对原告提供的证据进行审查，认为该等�据符合法律规定的证据条件，故本院将其作为定案证据。又因原告提供的证据与其陈述相互印证，本院对原告所述事实予以确认。
另查明，原告与被告签订的《【新易贷-乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》约定，被告按月结还款的方式向原告偿还贷款本金、利息及相关费用。
又查明，被告谢文俊自2015年2月起未再进行任何还款，截至2015年4月10日，被告谢文俊未偿还贷款本金270，000元。
本院认为，原告与被告签订的《【新易贷-
乐享贷】消费金融贷款抵押申请和使用合约》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，缔约各方理应恪守。原告依约履行了放款义务，被告未按合约约定按时偿还贷款本金、利息及相关费用，显属违约，应承担相应的违约责任。原告要求被告归还所欠本息的主张，本院予以支持。原告主张的滞纳费，实为因被告逾期还款而依约应支付的逾期利息，本院对此予以一并支持。但是原告主张的借款利息以中国人民银行公布施行的一年期人民币贷款基准利率上浮40%，逾期利息按每日万分之五计算，明显过高，本院酌情调整为其总额按照中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的四倍计算。原告主张的宽限还本手续费，无合同依据，本院不予支持。被告以所有的房地产为上述债务提供抵押担保，应承担相应的抵押担保责任。被告经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭应诉，视为放弃其抗辩权利。
综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第四十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条的规定，判决如下：
一、被告谢文俊应于本判决生效之日起十日内归还原告中银消费金融有限公司借款本金270，000元；
二、被告谢文俊应于本判决生效之日起十日内支付原告中银消费金融有限公司自2015年2月1日起至实际清偿之日止的借款利息和逾期利息（二者合计，以借款本金270，000元为基数，按照中国人民银行公布的同期同档贷款基准利率的四倍计算）；
三、被告谢文俊届期不履行上述第一、二项还款义务的，原告中银消费金融有限公司可以与被告谢文俊协议，以位于上海市奉贤区柘林镇海马路XXX弄XXX号1～3层房屋（登记证明号为奉XXXXXXXXXXXX）折价，或者申请以拍卖、变卖该房屋所得价款优先受偿，该房屋折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归被告谢文俊所有，不足部分由被告谢文俊继续清偿；
四、驳回原告中银消费金融有限公司的其他诉讼请求。
案件受理费5，684元（原告已预付），由原告中银消费金融有限公司负担50元，被告谢文俊负担5，634元。被告谢文俊负担部分应于本判决生效之日起十日内向本院缴纳。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 长 陆 燕
人民陪审员 乐新祥
人民陪审员 黄玉娟
二〇一五年九月二十二日
书 记 员 丁娴静
附：相关法律条文
一、《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
……
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
二、《中华人民共和国担保法》
第四十六条抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。
第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。
抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
三、《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。