海南省儋州市人民法院
民 事 判 决 书
（2015）儋民初字第681号
原告韦某强，男，壮族，1984年8月6日出生，广西凤山县人，现住广西xx县长xx里村xx屯***号，身份证号码4527271984********。
委托代理人李某，海南林源律师事务所律师。
被告梁某武，男，汉族，1988年1月5日出生，广东省雷州市人，现住广东省xx市xx镇xx村***号，身份证号码4408821988********。
原告韦某强诉被告梁某武租赁合同纠纷一案，本院于2015年4月3日立案受理，依法由审判员王斌适用�易程序于2015年5月25日公开开庭进行了审理。原告韦某强及其委托代理人李峰、被告梁某武到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
原告韦某强诉称：2015年3月21日，原告与被告在海南省儋州市签订《合同协议书》，该合同协议书约定的内容包括：第一条约定：被告将叉车型号为杭州A30的叉车一台租给原告使用半年，租期为2015年3月21日至2015年9月21日，租金为10000元，托车运费1500元。第八条约定的违约责任为：被告提前终止合约将承担原告的经济损失人民币10万元赔偿。第九条约定如发生争议协商不成的，双方可以向儋州市人民法院起诉。在合同签订的当天，原告即支付被告租金8500元，余下3000元（含1500元托车费）由原告向被告出具欠条（欠条载明原告欠被告3000元）。被告也于合同签订的当天将合同约定的叉车当场交付给原告使用。但在2015年4月2日，被告违反合同约定，不顾原告的反对和阻止，强行将其出租给原告的杭州A30的叉车拉走，且拒不退还原告已支付的租金8500元。原告认为，原告与被告签订的合同系双方当事人的真实意思表示，内容并不违反法律规定，而且合同已实际履行12天，故该合同是合法有效的合同。现被告违反合同强行将叉车拉走，明显属于违约行为，应承担违约责任。根据合同约定的违约责任，被告不但应支付原告约定的违约金10万元，而且应退还原告已支付的租金8500元。为此，原告诉至本院请求：一、判令被告梁某武支付原告韦某强违约金10万元；二、判令被告梁某武返还原告韦某强支付的租金8500元；三、本案诉讼费用由被告梁某武负担。
被告梁某武辩称：一、原告提供的工作量没有达到预期，并造成双方产生纠纷重要的原因。①原告调度我本人厦工叉车在儋州市白马井镇负责洋浦陆达�保建材有限公司与儋州灿基源墙体材料有限公司送货，工地全给本人叉车负责卸货。②原告韦某强欺骗我说平均一天有两车厂家大货车以上的轻质砖产量给叉车卸，最后都不能实现。③本人了解韦某强没有能力和两家公司车队包工，没有同老板谈妥并签订合同。④原告提供给我的工作量没有达到双方的口头上所说的约定，原告违约在先，使双方合同无法履行。二、原告没有按双方口头约定给付叉车租金。①原告韦某强口头答应我拖叉车到位就付清叉车租金10000元。②请货车从湛江市拖叉车到儋州市东成镇费用3000元，各付一半，金额是1500元。③叉车到位原告支付8500元，欠本人3000元说一个星期内还清，我多次要求他付清叉车租金屡被拒绝。三、原告提供的工作量没有达到双方的口头约定与叉车租金没能付清，原告违约在先，使我损失较大只能把叉车收回，他之前付的8500元租金当作赔偿。四、我并没有强行拉走叉车，原告也在现场，他并没阻止我们也没有争吵。
原告韦某强提交的证据有：
证据一、合同协议书，证明原、被告签订合同协议书的事实；
证据二、收据，用于证明原告已支付被告租金8500元的事实；
证据三，相片、视频及视频截图、证人证言，用于证明被告于2015年4月2日晚11时30分许将本案杭州A30叉车用大货车拉走的事实。
梁某武对韦某强提供的证据质证意见为：对原告提交的证据一至证据三没有异议。
被告梁某武提交的证据有：
证据一、欠条，用于证明原告未按约定（口头）付清租金给被告；
证据二、合同协议书，用于证明原告违反合同约定的第五条、第七条，未提供足够的工作量给被告，导致被告将叉车拉走的事实；
证据�、送货单、一本通交易明细，用于证明签订合同起至被告将叉车拉走前被告所作的工作量仅为6车，工作完成后，用工方将钱打到被告账户的事实。
韦某强对梁某武提供的证据质证意见为：从证据一签订的时间上看，双方是协商一致达成的，不存在原告拖欠租金的事实；对证据二的真实性、合法性没有异议，但对被告所主张的合同第五条、第七条有异议，租车时间未到期，被告要求更换工作地点没有证据；对证据三的关联性有异议。
本院认为，对于原告提交的证据一至证据三，被告没有异议，本院予以确认，可以作为本案认定事实的依据。对于被告提交的证据一至证据三，其真实性本院予以确认，可以作为本案认定事实的依据。
根据以上被采纳的证据与庭审笔录可以证明以下事实：
2015年3月21日，原、被告签订《合同协议书》，该合同协议书约定的主要内容为：第一条约定：被告将叉车型号为杭州A30的叉车一台租给原告使用半年，租期为2015年3月21日至2015年9月21日，租金为10000元，托车运费1500元。第五、六、七条约定：原告给被告提供两部叉车工作，原告给被告提供工作期间，如有刮风、下大雨，厂家生意出现淡季，节日放假属于正常现象，不作违约处理。叉车在工地做工时，如有工地停工或工地属尾声，或其他意外事情造成一个星期内厂家没向工地供货，被告有权向原告更换工地卸货。第八条约定的违约责任为：原、被告合作期间提前终止合约将承担经济损失人民币10万元赔偿。第九条约定如发生争议协商不成的，双方可以向儋州市人民法院起诉。在合同签订的当天，原告支付给被告租金8500元，余下3000元（含1500元托车费）由原告向被告出具欠条（欠条载明原告欠被告3000元）。被�于合同签订的当天将合同约定的叉车当场交付给原告使用。2015年4月2日，被告将租给原告的叉车拉走。2015年4月3日，原告向本院起诉，要求被告支付原告违约金10万元，返还原告支付的租金8500元。
本院认为，原告与被告签订的《合同协议书》是双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。合同签订后，被告虽将合同约定的叉车租给原告使用，但在租赁期届满前将租给原告的叉车拉走，导致租赁合同提前终止，其行为构成违约，依法应承担违约责任。被告辩称，原告没有按双方口头约定给付叉车租金，提供的工作量没有达到双方的口头约定，原告违约在先，但不能提供有效证据证明，被告的抗辩理由不成立，本院不予采纳。原告诉请违约金按双方约定的10万元赔偿明显过高，根据《最高人民法院关于适用＜中国人民共和国合同�＞若干问题的解释（二）》第二十九条“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决”规定及本案情况，违约金按5000元计算为宜，原告诉请超出部分，本院不予支持。
被告提前终止合同，其收取的终止合同后的租金应返还给原告，根据6个月租金10000元计算，每天租金约55元。被告已收取原告租金8500元，扣除原告已使用被告叉车12天租金660元，被告应返还给原告租金7840元，原告诉请超出部分，本院不予支持。依照《》第、第、》第和最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决如下：
一、被告梁某武应于本判决生效之日起十日内返还给原告韦�强租金7840元。
二、被告梁某武应于本判决生效之日起十日内支付给原告韦某强违约金5000元。
三、驳回原告韦某强的其他诉讼请求。
被告梁某武如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1235元，由原告韦某强负担1114元，被告梁某武负担121元。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提交副本，上诉于海南省第二中级人民法院。
审判员 王 斌
二〇一五年六月八日
书记员 林常直
附：本案适用的相关法律条文
《中华人民共和国合同法》
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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第二十九条当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。
当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为第第二款规定的“过分高于造成的损失”。
最高人民法院《关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》
第九十条当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。
在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。
审核：王斌撰稿：王斌校对：林常直
海南省儋州市人民法院2015年6月8日印制
（共印11份）