浙江省绍兴市越城区人民法院
民 事 判 决 书
（2016）浙0602民初5752号
原告：中国民生银行股份有限公司绍兴分行。住所地：绍兴市人民中路***号。
负责人：王黎红，系该分行行长。
委托代理人（特别授权代理）：陈磊、陈思，浙江杭天信律师所律师。
被告：俞云春，男，1978年8月8日出生，汉族，住浙江省新昌县小将镇里小将村小将中路***号，公民身份号码3306241978********。
被告：丁佳敏，女，1981年6月10日出生，汉族，住浙江省新昌县小将镇南洲村南灵***号，公民身份号码3306241981********。
原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行为与被告俞云春、丁佳敏金融借款合同纠纷一案，原告于2016年6月16日向本院起诉，诉请：一、被告俞云春、丁佳敏共同偿还原告借款本金220万元，并自2015年7月6日起按中国人民银行有关规定及借款合同约定支付利息、罚息和复利至借款本息清偿之日止；二、被告俞云春、丁佳敏承担原告需支付的律师代理费人民币15000元；三、原告对被告俞云春、丁佳敏所有的抵押物（房他证号：新房他证2014字第29**号）拍卖、变卖的价款在第一、二项诉请总额范围内享有优先受偿权；四、被告共同承担本案诉讼费用（诉讼费、保全费等）。本院于同日受理后，依法适用简易程序于2016年7月21日公开开庭进行了审理。原告委托代理人陈思到庭参加诉讼，二被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。
本院经审理认定，2014年7月8日，原告与被告俞云春签订《综合授信合同》一份，约定被告俞云春在授信有效期限内可向原告申请使用最高授信额度为人民币220万元，授信有效期限为36个月，自2014年7月8日起至2017年7月8日止。同日，原告与被告丁佳敏签订《共同还款协议》，约定被告丁佳敏同意对主借款人在上述综合授信合同项下的全部债务（包括但不限于主借款人应偿付的债务本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于律师费、差旅费等）和所有其他应付合理费用）承担连带还款责任。
又同日，原告与被告俞云春、丁佳敏签订《最高额担保合同》一份，约定被告俞云春、丁佳敏以其所有的房产为上述综合授信合同项下的债务提供抵押担保。最高额担保所担保的主债权的发生期间为2014年7月8日至2017年7月8日，所担保的最高债权额为3708496元，该最高债权额为尚未清偿的债权本金余额最高限额，在债权本金余额不超过该限额的前提下，由此而产生的本合同约定担保范围内所有的应付款项，担保人均同意承担担保责任。担保范围为本合同约定的被担保之主债权本金和其他应付款项，包括利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权和担保权利的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、房产抵押人安置费、保全费等）和所有其他应付合理费用。原告与被告俞云春、丁佳敏就抵押物依法办理了抵押登记手续，他项权证号为新房他证2014字第29**号。
2015年7月6日，被告俞云春与原告签订《借款合同》，约定被告俞云春向原告借款人民币220万元，借款期限自2015年7月6日至2016年7月6日，借款利率为初始基准利率即4.85%上浮35%确定为年利率6.5475%，固定利率，按月结息，还款日为每月21日，到期时利随本清。逾期利率为在合同的贷款利率基础上加收50%确定，贷款人对借款人到期应付而未付的借款本金，自逾期之日起，按本合同约定的逾期利率按逾期天数计收逾期罚息，直至借款人清偿本息为止，对借款人不能按时支付的利息（包括逾期罚息），按逾期利率按月在合同约定的还款日的对日计收复利。借款人在合同项下任何一笔借款本息发生逾期，贷款人有权宣布合同项下的借款提前到期，要求借款人赔偿为行使权利而支付的诉讼费、仲裁费、保全费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、差旅费、律师费及其他实现债权的费用以及因此而遭受的其他经济损失。同日，原告依约向被告俞云春发放贷款220万元。原告陈述借款人自贷款发放后未支付过利息。2016年6月3日，原告向各被告邮寄了《贷款提前到期通知书》，原告陈述以被告签收提前收贷通知书为本案借款到期日。
另认定，被告俞云春和丁佳敏系夫妻关系。原告为实现本案债权支出律师代理费15000元。
本院认为，原、被告之间的金融借款合同关系和抵押合同关系均应认定合法有效。原告已履行合同义务向被告俞云春发放贷款220万元，然其未按约支付利息构成违约，原告有权按照合同约定宣布贷款提前到期，且现借款期限业已届满，原告要求该被告归还借款本金并支付相应利息，理由正当，本院依法予以支持。原告主张的律师费，有合同依据且金额合理，本院予以支持。被告丁佳敏作为被告俞云春的配偶，与原告签订共同还款协议，原告要求其就上述债务承担共同还款责任，本院予以支持。被告俞云春、丁佳敏自愿以其所有的房产为上述债务提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，现担保财产已被查封，且实现抵押权的条件已经成就，原告就抵押物主张优先受偿权，符合法律规定，本院予以支持。两被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法可以缺席判决。依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第三十三条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
一、被告俞云春、丁佳敏应于本判决生效之日起十日内共同归还给原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行借款本金人民币220万元，并支付自2015年7月6日起至款项付清之日止的利息（按中国人民银行有关规定及合同约定计算）；
二、被告俞云春、丁佳敏应于本判决生效之日起十日内共同支付给原告中国民生银行股份有限公司绍兴分行为实现本案债权而支出的律师代理费15000元；
三、原告就其享有的上述第一、二项债权，对新房他证2014字第29**号房屋他项权证项下的抵押物经折价或拍卖、变卖后所得价款在债权数额3708496元范围内享有优先受偿权。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
本案案件受理费依法减半收取12260元，财产保全费5000元，合计17260元，由两被告共同负担，于本判决生效之日起七日内付清。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省绍兴市中级人民法院[在递交上诉状之日起七日内先预缴上诉案件受理费24520元（具体金额由绍兴市中级人民法院确定，多余部分以后退还），逾期按自动撤回上诉处理]。
审判员 王晓波
二〇一六年七月二十二日
书记员 蒋文艳
附页：
《中华人民共和国合同法》
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第二百零五条借款人应当按照约定的期限支付利息。对支付利息的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，借款期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付；借款期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在返还借款时一并支付。
第二百零六条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还；贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
第二百零七条借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
《中华人民共和国担保法》
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财物为抵押物。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。