安徽省合肥市瑶海区人民法院
民 事 判 决 书
（2015）瑶民二初字第00160号
原告：合肥市永安机械设备租赁有限公司，住所地安徽省合肥市青年路。
法定代表人：许国桥。
委托代理人：张升武，安徽文得律师事务所律师。
委托代理人：浦强勇，安徽文得律师事务所律师。
被告：杭州建工集团有限责任公司，住所地浙江省杭州市西湖区。
法定代表人：来连毛。
被告：杭州建工集团有限责任公司安徽分公司，住所地安徽省合肥市瑶海区。
负责人：赵彪。
委托代理人：王安林，安徽天瑞律师事务所律师。
原告合肥市永安机械设备租赁有限公司（以下简称“永安租赁公司”）与被告杭州建工集团有限责任公司（以下简称“杭州建工集团公司”）、杭州建工集团有限责任公司安徽分公司（以下简称“杭州建工集团安徽分公司”）建筑设备租赁合同纠纷一案，本院于2014年12月9日立案受理后，依法由代理审判员程巅适用简易程序，于2015年1月5日公开开庭进行了审理。原告永安租赁公司、杭州建工集团安徽分公司到庭参加诉讼，被告杭州建工集团公司经本院传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼。永安租赁公司与杭州建工集团安徽分公司一致申请两个月用于庭外和解，本院依法准许后双方未能达成和解意见。本案现已审理终结。
原告永安租赁公司诉称：2011年4月2日，永安租赁公司与杭州建工集团安徽分公司签订了一份《施工升降机租赁合同》，该合同约定由永安租赁公司提供施工升降机给杭州建工集团安徽分公司使用，由杭州建工集团安徽分公司支付相应的租赁费用。该合同就双方的权利义务进行了相应的约定。
上述合同签订后，永安租赁公司按照杭州建工集团安徽分公司要求，提供相应的施工升降机，杭州建工集团安徽分公司工作人员针对每台升降机的使用进行了记录。2013年7月30日，杭州建工集团安徽分公司出具停用通知单，停用时间为2013年7月31日止。经永安租赁公司与杭州建工集团安徽分公司项目部结算，目前尚欠原告租赁款合计149360元。
原告永安租赁公司认为，一、通过启用单和停用单以及对账单可以看出，租赁起算时间是通过启用单和停用单确定具体时间的，对账单也印证了该点；二、杭州建工集团安徽分公司应付的租赁款项及已付的进行最终对账，说明杭州建工集团安徽分公司尚欠的租赁费及杭州建工集团安徽分公司应承担的其他损失，该对账单是双方真实意思表示，也是双方最终确认尚欠款项的书面证据；通过时间可以看出，在2013年7月，设备已经全部提供了，最终对账在2014年。在期间一年时间内，永安租赁公司多次向杭州建工集团安徽分公司催要余款，因此永安租赁公司主张杭州建工集团安徽分公司尚欠149630元是有事实依据；三、杭州建工集团安徽分公司提供的证据均是针对本次诉讼制作的，其真实性及证明目的不能成立。杭州建工集团安徽分公司提供的证据不能充分证实我司提供的设备有如此长时间的故障，即便存在所谓的故障，就双方在2014年7月30日确定的尚欠金额，杭州建工集团安徽分公司主张应扣减也不成立；四、鉴于杭州建工集团安徽分公司不具有独立的法人资格，所以杭州建工集团公司应一起承担责任。
原告永安租赁公司为维护自身的合法权益，现诉至法院，请求依法判令：一、被告杭州建工集团有限责任公司、杭州建工集团有限责任公司安徽分公司立即支付原告合肥市永安机械设备租赁有限公司拖欠的设备租赁款149360元并承担利息损失11500.92元（自2013年8月1日起按照银行同期贷款利率计算至2014年11月1日，以后计算至款清日止）；二�被告杭州建工集团有限责任公司、杭州建工集团有限责任公司安徽分公司承担违约金4480.80元。
被告杭州建工集团公司未作答辩。
被告杭州建工集团安徽分公司辩称：一、永安租赁公司诉请租赁费149630元没有事实依据，根据我司计算，本案所涉租赁费和进退场费总计1255800元，扣除我司已经累计向永安租赁公司支付的1180000元，扣减其应承担的损失费用53200元，我司尚欠永安租赁公司租赁费等22600元；双方于2011年4月2日签订租赁合同，为租用两台设备，用于鼎元府邸1号楼10号楼，后三台设备的租用，双方没有签订书面合同，主要针对6、7、8号楼2期工程，春节假期七天应不计入租赁时间；二、启用时间不同于租赁费计收时间，启用时间可能是进场时间安装时间，计收时间应以合同约定为准；三、故障单系业主监理方在日常安装检查时的原始记录，杭�建工集团安徽分公司只是进行了统计，真实反映了永安租赁公司没有及时维护的相关事实；四、对账单只加盖了项目部章，没有经过杭州建工集团安徽分公司的同意，且该对账单与双方签订的租赁合同，与事实有误，应以最终双方确定的决算单确认。五、永安租赁公司主张的利息损失过高，应以22600元为本金基数，计算利息损失，时间应从起诉之日起算，主张利息不能再计算违约金，其实际损失为利息损失，其中三台设备双方之间没有签订书面合同，没有约定付款时间及违约责任。
经审理查明：2011年4月2日，永安租赁公司（合同乙方）与杭州建工集团安徽分公司（合同甲方）签订了一份《施工升降机租赁合同》，该合同约定由永安租赁公司提供施工升降机（型号：SCD200／200CJ）2台给杭州建工集团安徽分公司使用。永安租赁公司租赁、安装的施工升降机安�高度110米，按照国家升降机使用安全一切规定标准，使用地点为明光路与繁昌路交叉口。租赁期限以“自安装检测合格以合格证牌日期启用计取租赁费，至甲方书面停止使用通知单停止计费”。施工升降机租费为每台每月1200元，共计2台，合计24000元，进场费每台250**元，共计50000元。租赁费结算为：“施工升降机从开始使用，每满一月甲、乙双方办理施工升降机租赁费当月结算。租期不满一个月时，按照使用天数400元一天计算”。“如甲方不能付清租赁费，按所欠款额的百分之三计取违约金”。合同第六条第四款约定“施工升降机使用期间的维修、保养、更换零部件由乙方承担。乙方须及时做好施工升降机维修保养工作，做好加节、维修记录，每月做两次设备的全面巡查，做好巡查记录。如设备有故障，乙方确保两到叁小时内到场维修”。第七条约定：“由于乙方�能控制的因素（如大风、暴雨、地震等其他不可抗拒的自然灾害）造成设备损失、故障而影响甲方工程施工使用时，甲方不能有任何形式的赔偿要求。”承租单位栏盖杭州建工集团安徽分公司公章，并由叶某某签字，出租单位由永安租赁公司盖合同专用章，并由许国桥签字。
2011年7月26日，双方又签订内容大体一致的升降机租赁合同一份，出租的升降机数量为叁台，每台租赁费标准及违约责任等约定一致。不同之处在于第四条第五款原打印条款被删除，手改为“提供相应租赁发票”，并在上述手写字上加盖杭州建工集团有限责任公司鼎元府邸项目部公章。合同承租单位仅有杭州建工集团安徽分公司公章，无个人签名。出租单位一栏加盖永安租赁公司公章，并由许国桥签字。
鼎元府邸项目10号楼的升降机检验日期为2011年5月25日，复检合格日期为2011年6月27日。鼎元府邸项目1号楼检验日期为2011年7月7日，复检合格日期为2011年7月18日。鼎元府邸项目6号楼检验日期为2011年11月29日，结论为合格，签发日期为2011年12月1日。鼎元府邸项目7号楼检验日期为2011年11月29日，复检合格日期为2011年12月5日，签发日期为2011年12月8日。鼎元府邸项目8号楼检验日期为2011年12月9日，结论为合格，签发日期为2011年12月14日。
根据双方履行合同中形成的租赁设备启用单、停用单，鼎元府邸项目10号楼的升降机启用日期为2011年5月26日，1号楼为2011年7月7日，6、7号楼为2011年11月5日，8号楼为12月1日。2013年1月20日，双方确认10号楼和1号楼的使用时间分别为2011年5月26日至2013年1月20日，2011年7月7日至2013年1月18日。2013年7月30日，杭州建工集团有限责任公司鼎元府邸项目部确认6、7、8号楼升降机租赁日期结算日期结算至2013年7月31日止。
双方对租赁款的结算未完全按照合同每月进行，2013年，杭州建工集团安徽分公司方已经支付98万元，2014年支付20万元。2014年7月30日，永安租赁公司与杭州建工集团有限责任公司鼎元府邸项目部形成“杭州建工集团有限公司租费对账单”一份，以启用单日期为起算租金日期，计算出租金总额为1325000元，扣除已经支付的费用及材料损坏赔偿部分，尚欠租赁费未149360元。永安租赁公司加盖己方公章并由许国桥签字，另一方盖杭州建工集团有限责任公司鼎元府邸项目部公章，并由叶某某签字确认。
其后杭州建工集团公司及杭州建工集团有限责任公司安徽分公司均未给付上述租赁费，永安租赁公司遂于2014年12月9日诉讼来院。2014年12月18日，杭州建工集团安徽分公司、杭州建工集团有限责任公司鼎元府邸项目部、安徽南巽建设项目管理投资有限公司项目监理部形成杭州建工鼎元府邸项目部1号、10号、6号、7号、8号楼人货电梯使用故障统计，总计故障所占天数为133天。但该统计表及随后的安全检查记录表无永安租赁公司签字或盖章确认。2014年12月22日，杭州建工集团有限责任公司安徽分公司自行制作形成“杭州建工鼎元府邸项目部机械租赁费用决算单”一份，计算出尚未支付的金额为22600元，盖杭州建工集团有限责任公司安徽分公司公章，经办人叶某某签字。
以上事实，有企业工商信息、施工升降机租赁合同书、租赁设备启用单、停用单、通知单一组、对账单、决算单一份，施工升降机验收检验报告书五份、使用故障统计表及安全检查表格一组以及双方当事人的当庭陈述予以佐证。
本院认为，本案的争议焦点为：一、永安租赁公司与杭州建工集团有限责任公司鼎元府邸项目部对租赁费用的结算是否�效；二、杭州建工集团安徽分公司与杭州建工集团公司的责任问题。
永安租赁公司与杭州建工集团安徽分公司签订的建筑设备租赁合同系双方真实意思表示，合法有效，双方之间成立建筑设备租赁合同关系。永安租赁公司、杭州建工集团安徽分公司应当按照合同约定行使权利履行义务。
杭州建工集团有限责任公司鼎元府邸项目部印章与叶某某的签名，多次出现在升降机设备启用、停用单上。可知实际上永安租赁公司与杭州建工集团安徽分公司签订的租赁合同具体是通过杭州建工集团有限责任公司鼎元府邸项目部及叶某某进行。杭州建工集团有限责任公司鼎元府邸项目部系杭州建工集团公司设立机构，盖章确认等行为的后果应由杭州建工集团公司承担；叶某某在双方形成的对账单上签字，可以认定为职务行为，该行为所产生的后果应由杭州建工�团安徽分公司、杭州建工集团公司承担。
杭州建工集团安徽分公司辩称设备计费时间应按合同约定自权威部门检验合格之日起算，因故障日及过年七天应予以扣除。但据双方的对账单，杭州建工集团有限责任公司鼎元府邸项目部及叶某某实际上是同意以设备实际启用日为起点计算的，视为双方在履行过程中一致同意以事实履行行为变更、代替了合同的书面约定。故障日统计系在杭州建工集团安徽分公司接到诉状后制作，证明力堪忧，升降梯故障、有时出现的不符合安全检查的情况，是否全系永安租赁公司造成并一定致使升降梯当日无法使用，不得而知；过年七天扣除是否为行业惯例其也未提出证据证实。上述情况在双方于2014年7月30日对账时即已存在，但杭州建工集团有限责任公司鼎元府邸项目部及叶某某并未以此为由核减租赁费。故对该辩解，本院不予采信。尚欠的149360元租赁费，其需承担继续履行的义务。对账单虽未对何时支付149360元租赁费作出明确约定，但其应在永安租赁公司催告后以善意的方式履行义务，在合理期限内及时给付永安租赁公司上述租赁费。
合同约定每月结算一次，双方实际履行中并未完全照此进行；还约定“如果甲方不能付清租赁费，按所欠款额的百分之三计取违约金”。杭州建工集团安徽分公司未能付清租赁费已经是一个既成事实，故其需按合同约定的违约条款承担违约责任，共计应给付永安租赁公司违约金4480.8元（149360元×3%）。永安租赁公司另行主张的利息损失，与具有的填补部分损失的功能的违约金请求重合，鉴于本院已经支持其违约金请求，利息损失酌情不予支持。
杭州建工集团安徽分公司系杭州建工集团公司之分支机构，是具有营业资格却不能独立承担民事责任的非法人经济组织，无独立的法人资格，属于总公司实体的延续，是总公司法定的代理机构。其占有、使用的财产是总公司财产的一部分，不具备独立的责任能力，其法律行为的后果应由总公司杭州建工集团公司承受。
被告杭州建工集团公司，经本院合法传唤无正当理由拒不到庭参加诉讼，视为对其抗辩权利的放弃。
综上，依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条、第二百一十二条；《中华人民共和国公司法》第十四条第一款；《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：
被告杭州建工集团有限责任公司给付原告合肥市永安机械设备租赁有限公司租赁费149360元；
被告杭州建工集团有限责任公司给付原告合肥市永安机械设备租赁有限公司违约金4480.8元；
（以上各项给付于本判决生效之日起十日内履行完毕）；
驳回原告永安租赁公司的其他诉讼请求。
如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费3600元，减半收取1800元，由被告杭州建工集团有限责任公司承担。
如不服本判决，可自判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于安徽省合肥市中级人民法院。
代理审判员 程巅
二〇一五年三月十一日
书 记 员 罗文
附：本案适用的法律条文
《中华人民共和国合同法》
第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。
法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和�公司法》
第十四条第一款公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。
《中华人民共和国民事诉讼法》
第一百四十四条被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。